Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-25 00:00:00

Звертаючись до суду, позивачі в обґрунтування заявлених позовних вимог зазначили, що вони - [PERSON] та [PERSON] , проживають в квартирі, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Разом з ними в квартирі зареєстрована їх сестра і мати - [PERSON] [INFO] (надалі відповідачка), що підтверджується довідкою про склад сім`ї. Ще з 2010 року відповідачка [PERSON] виїхала з їх квартири, співмешкала з різними чоловіками, вела асоціальний образ життя і місце її фактичного проживання на даний час їм невідоме. Фактично відповідачка за місцем проживання не проживає з 2010 року. Квартиронаймачем квартири, розташованої за адресою [ADDRESS] була їх мама і бабуся: [PERSON] , але в зв`язку з тим, що вона передчасно померла [INFO] , у них, як осіб які зареєстровані та мешкають в даній квартирі, виникла негайна необхідність оформлення особового рахунку з покійної бабусі та мами на когось із них, адже вони продовжують залишатися жити в даній квартирі та користуються комунальними послугами, за які потрібно сплачувати та укладати договори на їх постачання, адже за час їх проживання в даній квартирі виникли деякі борги за комунальні послуги, які вони особисто сплачують. З питання зміни договору найму житлового приміщення, а саме квартири, в якій вони проживають, позивач [PERSON] звернулася до Відділу розподілу житлової площі Кам`янської міської ради, але відповідь на дану заяву так і не отримала. Але, для призначення відповідального квартиронаймача, потрібна згода усіх зареєстрованих у житловому приміщенні громадян, в тому числі і відповідачки [PERSON] , тому для вирішення даного питання вони змушені звертатися до суду. Також у відповідності до зареєстрованих осіб в квартирі нараховуються комунальні послуги, тягар по сплаті яких покладається на них як на наймачів. Звертають увагу, що з 2010 року відповідачка за місцем реєстрації не проживала, в добровільному порядку з реєстраційного обліку не знялася і по теперішній час залишається зареєстрованою в квартирі. Реєстрація відповідачки за вище зазначеною адресою без проживання порушує їх право на вільне розпорядження і користування майном, тому вони вимушені звернутися з позовом до суду. На підставі зазначеного позивачі просять: визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила (позбавлена) право користування житловим приміщенням (квартирою), розташованою за адресою: [ADDRESS] . Також позивачами подано до суду заяву, в якій вони просили не стягувати судовий збір з відповідачки та просили залишити його за ними. В судовому засіданні позивачка [PERSON] пояснила, що відповідачка [PERSON] [INFO] , є її сестрою. В квартирі за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: вона, позивач [PERSON] , та відповідачка [PERSON] . [PERSON] не проживає за адресою реєстрації з 2010 року. Без її участі вони не можуть переоформити особові рахунки. В судовому засіданні представник позивачки [PERSON] адвокат Куценко В.А. пояснив, що до 2024 року в квартирі за адресою: [ADDRESS] , основним квартиронаймачем була [PERSON] - бабуся позивача [PERSON] , вона ж мати позивачки [PERSON] , та відповідачки [PERSON] . [INFO] [PERSON] померла. Після її смерті [PERSON] звернулась до Кам`янської міської ради з приводу призначення її відповідальним квартиронаймачем та переоформлення особових рахунків на неї. У зв`язку з тим, що для призначення відповідального квартиронаймача потрібна згода усіх зареєстрованих у житловому приміщенні громадян, в тому числі і відповідачки [PERSON] , яка відсутня за місцем реєстрації більше 10 років, виникла необхідність звернутись до суду з даним позовом. У зв`язку з тим, що відповідачка не проживає за місцем своєї реєстрації понад 10 років без поважної причини, є всі підстави для визнання її такою, що втратила право користуваннязазначеною квартирою за адресою: [ADDRESS] В судовому засіданні позивач [PERSON] пояснив, що він є сином відповідачки [PERSON] , [INFO] . На даний час в квартирі за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: він, його тітка позивачка [PERSON] та його мати - відповідачка [PERSON] . Його мати відбувала покарання в тюрмі, приблизно у 2012 році звільнилась, та вже більше 10 років не проживає за місцем реєстрації в квартирі за адресою: [ADDRESS] , та не сплачує за комунальні послуги. Її реєстрація в квартирі за вище зазначеною адресою без проживання порушує їх право на вільне розпорядження і користування майном, тому вони вимушені звернутися з позовом до суду. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилися. Заяви про слухання справи за їх відсутністю не надали. Про причини неявки суд не повідомила. Про час і місце слухання справи повідомлена належним чином - у відповідності до вимог ч. 6, п. 2 ч. 7, ч. 11 ст. 128, ч. 9, 10 ст. 130 ЦПК України, судовими повістками про виклик та через оголошення на сайті. Представник третьої особи - Кам`янської міської ради в особі Відділу формування та ведення реєстру територіальної громади міста, в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без їх участі. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що він зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 26 березня 2013 року, а мешкає там з народження (з 1985 року). Позивачі це його сусіди з квартири [ADDRESS] , він знає їх з дитинства. Також він знає відповідачку [PERSON] , яка не живе в квартирі [ADDRESS] більше 10 років. Будинок у них невеликий, двоповерховий, всього вісім квартир, тому сусіди всі знають один одного. Він ходить в гості до позивачів та бачить, що відповідачка з ними не мешкає, особистих речей [PERSON] в квартирі нема. Він підтверджує, що [PERSON] не проживає в зазначеній квартирі більше 10 років. Також, йому відомо, що відповідачка зловживала алкогольними напоями. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що вона проживає за адресою: [ADDRESS] трохи більше 10 років, приблизно з грудня 2014 року. Позивачі це її сусіди з квартири [ADDRESS] . Також вона знає відповідачку [PERSON] , яка вживає алкогольні напої.На момент її вселення в будинок [PERSON] вже не проживала в квартирі [ADDRESS] . Майже кожного дня вона ходить в гості до [PERSON] , [PERSON] там ніколи не бачила, її особистих речей в квартирі також не бачила. Вона підтверджує, що [PERSON] не проживає в зазначеній квартирі за адресою: [ADDRESS] більше 10 років, за комунальні послуги не сплачує. Все сплачує [PERSON] , їй це відомо, бо у [PERSON] проблеми з зором і вона допомогає їй сплачувати за комунальні послуги з телефону. Відповідно до вимог ч. 1\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає справи на підставі доказів, поданих учасниками справи. В судовому засіданні досліджені всі докази, подані учасниками справи. Клопотання про витребування і дослідження інших доказів до суду не надходило. Суд постановляє рішення на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Згідно з ч. 1\~ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідач не надав ні відзиву, ні заперечень за позовом, тому обставини, на які посилається позивач за текстом позовної заяви суд вважає доведеними. Дослідивши наявні у справі письмові докази та оцінивши їх в сукупності суд приходить до наступних висновків. У судовому засіданні встановлено, що відповідно до довідки\~№ 001325790\~про склад\~сім`ї,\~виданої 30\~грудня 2024\~року спеціалістом\~з обслуговування\~населення ТОВ\~«Абонент ХХІ» за адресою:\~ [ADDRESS] \~зареєстровані:\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] (арк.с.13). Факт реєстрації відповідачки [PERSON] за адресою: [ADDRESS] підтверджено довідкою відділу формування та ведення реєстру територіальної громади міста Кам`янської міської ради від 21 лютого 2025 року (арк.с. 21). Відповідно до Акту № 1437 про не проживання затвердженого начальником юридичного відділу КП КМР «Добробут» від 30 грудня 2024 року, за адресою: [ADDRESS] фактично не проживає [PERSON] , [INFO] з 01 січня 2010 року (арк.с. 37). Особовий рахунок по квартирі відкрито на [PERSON] (ар.с.11), яка померла [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (ар.с.12). Згідно відповіді Відділу розподілу житлової площі Кам`янської міської ради від 28.02.2025, [PERSON] відмовлено у задоволенні заяви про зміну договору найму жилого приміщення за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку із відсутністю згоди всіх зареєстрованих повнолітніх громадян у житловому приміщені за вказаною адресою (арк. с. 35). При розгляді справи суд виходить із того, що статтею 47 Конституції України та статтею 9 ЖК України гарантовано право на житло, відповідно до якого ніхто не може бути виселеним із займаного житла або обмежений у праві користування жилим приміщенням, не інакше як на підставі і у порядку, передбаченому законом. Згідно зі ст. 163 Житлового Кодексу України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктом 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст. 71 Житлового Кодексу. Відповідно до частини 1 статті 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Виходячи з вказаних положень закону, особа може бути визнана такою, що втратила право на користування жилим приміщенням у випадку, коли вона була відсутня в ньому понад шість місяців і без поважних причин. За таких обставин, слід вважати доведеними факти, на які посилаються позивачі, як на підставу своїх вимог, у тому числі факт не проживання відповідачки у вказаній квартирі більше десяти років. Отже, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач більше 10 років не користується спірним житлом та не виявляє інтересу до цього житла, тобто не проживає в ньому без поважних причин понад шести місяців, що підтвердили допитані свідки, суд вважає можливим позов задовольнити, визнавши відповідачку такою, що втратила право користування квартирою за адресою: [ADDRESS] . Витрати по сплаті судового збору залишити за позивачами на підставі їх заяви.

Outcome: approved