Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-23 00:00:00

Представник позивачки звернулася до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи це тим, що [INFO] померла бабуся позивачки - [PERSON] . 25 квітня 2025 спадкоємці оформили спадщину за заповітом, де кожний отримав свідоцтво про право на спадщину на майно, що зазначено у заповіті, в тому числі, позивачка [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстрованого в реєстрі за № 786 на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Однак, неохоплена заповітом залишилась земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: [ADDRESS] , площею 0,15 га, кадастровий номер: 3524955100:50:104:0003, що належала спадкодавцю. Дана земельна ділянка на момент складення заповіту 28.11.2014 року не була власністю спадкодавця, тільки 18.08.2023 року спадкодавець [PERSON] набула на неї право власності. Нотаріусом було відмовлено позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно у вигляді земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої по [ADDRESS] , з тих підстав, що частина спадщини, що не охоплена заповітом, спадкується спадкоємцями за законом на загальних підставах. Представник позивачки зазначила, що нотаріусом не було враховано норми законодавства щодо переходу позивачці права власності на земельну ділянку у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна, що спричинило унеможливлення оформити земельну ділянку в нотаріальному порядку, а тому позивачка змушена звернутися до суду. Позивачка та її представник у підготовче судове засідання не з`явилися, представник надала до суду заяви про розгляд справи без участі позивачки та її представника, позовні вимоги підтримала повністю. Відповідачка [PERSON] у підготовче судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, з позовом згідна, також на підтвердження зміни прізвища надала копію свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 22 липня 2022 року. Відповідач [PERSON] у підготовче судове засідання теж не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, з позовом згідний. Ухвалою Петрівського районного суду Кіровоградської області від 26.05.2025 року вирішено розглядати справу у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження, надано відповідачам строк для подання відзиву терміном 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. На виконання вимог\~ст.178 ЦПК України\~відповідачі у встановлений судом строк відзив не надали. Враховуючи те, що представник позивачки позовні вимоги підтримує, а відповідачі позовні вимоги визнають, суд приходить до висновку про можливість ухвалення рішення за результатами підготовчого провадження, за наявними матеріалами, в порядку ст.ст.200,\~206 ЦПК України.\~ Відповідно до ч.1 ст.13\~ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Дослідивши документи справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. [INFO] померла бабуся позивачки - [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] , виданого Петрівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Олександрійському районі Кіровоградської області Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від 21.05.2024 року (а.с.9). Згідно ст.1223 ЦК України, як позивачка, так і відповідачі являються спадкоємцями за заповітом, який був складений спадкодавцем 28.11.2014 року (а.с.10). 25 квітня 2025 року спадкоємці оформили спадщину за заповітом, де кожний отримав свідоцтво про право на спадщину на майно, що зазначено у заповіті, в тому числі, позивачка [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстрованого в реєстрі за № 786 на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.11). Однак, неохоплена заповітом залишилась земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: [ADDRESS] , площею 0,15 га, кадастровий номер: 3524955100:50:104:0003, що належала спадкодавцю на праві власності відповідно до рішення Петрівської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області від 31.07.2023 року № 4434/8 та витягу з Державного реєстру речових прав від 18.08.2023 року № 343383947 (а.с.13-14). Вищезазначена земельна ділянка на момент складення заповіту 28.11.2014 року не була власністю спадкодавця, тільки 18.08.2023 року спадкодавець [PERSON] набула на неї право власності, що підтверджується рішенням Петрівської селищної ради від 31.07.2023 року № 4434/8 та витягом з Державного реєстру речових прав від 18.08.2023 року № 343383947. Відповідно до ст.1245 Цивільного кодексу України, частина спадщини, що не охоплена заповітом, спадкується спадкоємцями за законом на загальних підставах. До числа цих спадкоємців входять також спадкоємці за законом, яким інша частина спадщини передана за заповітом. В той же час, нотаріусом було відмовлено позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно у вигляді земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої по [ADDRESS] , що підтверджується Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.04.2025 року № 153/02-31 (а.с.16), з тих підстав, що «видати [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку неможливо, так як спадщину за законом прийняв спадкоємець першої черги спадкування [PERSON] , син померлої». Відповідно до ч.1 ст.120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувана (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувану (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті. Аналогічна норма Закону щодо переходу права на земельну ділянку у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна закріплена у ст.377 Цивільного кодексу України, згідно якої, до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувана (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувана, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувана (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта. Як вбачається з матеріалів справи, нотаріусом не було враховано вищезазначені норми законодавства щодо переходу права власності на земельну ділянку позивачці, що спричинило унеможливлення оформити земельну ділянку в нотаріальному порядку. В результаті вище зазначених обставин, позивачка позбавлена можливості оформити свої права на спадкове майно у вигляді земельної ділянки, площею 0,15 га, (кадастровий номер 3524955100:50:104:0003) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою: [ADDRESS] , після смерті баби [PERSON] , померлої [INFO] в нотаріальному порядку. За правилами ст.328 ЦК України право власності надувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. У відповідності до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,15 га, (кадастровий номер 3524955100:50:104:0003) призначена для обслуговування житлового будинку, який успадкувала позивачка, а отже згідно ст.120 ЗК України та ст.377 ЦК України до неї повинно перейти право власності на зазначену земельну ділянку, суд, на підставі викладеного,дійшов висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Outcome: approved