Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-22 00:00:00

У березні 2025 представник позивача звернувся до суду з вказаним позовом, обґрунтувавши вимоги тим, що позивач доводилась дочкою [PERSON] , яка померла [INFO] . Після смерті останньої залишилась спадщина - земельна ділянка площею 5,0548 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий №1424256500:09:000:0041, яка розташована за адресою: Донецька обл., Краматорський район, Черкаська селищна рада. Позивач прийняла спадщину шляхом фактичного проживання зі спадкодавицею за однією адресою на день смерті останньої. Раніше \~спірна \~земельна ділянка\~належала [PERSON] \~на підставі\~Державного акту\~на право\~власності на\~земельну ділянку\~від 24.01.2006.\~Після її\~смерті земельну\~ділянку успадкувала\~мати позивачки\~ [PERSON] \~і отримала\~свідоцтво про\~право на\~спадщину за\~заповітом.\~Про це\~було зроблено\~відповідний запис\~на Державному\~акті на\~право власності\~на земельну\~ділянку від\~24.01.2006.\~Крім того,\~свідоцтво про\~право на\~спадщину за\~заповітом від\~02.06.2010\~було зареєстроване\~в поземельній\~книзі від\~30.12.2010.\~Відповідно до\~чинного на\~той час\~законодавства у\~ [PERSON] \~виникло право\~власності на\~успадковану земельну\~ділянку.\~Однак,\~право власності\~на вищевказану\~земельну ділянку\~не було\~зареєстроване за\~ [PERSON] \~відповідно до\~Закону України\~«Про державну\~реєстрацію речових\~прав на\~нерухоме майно»\~та дані\~про це\~відсутні в\~Державному реєстрі\~речових прав\~на нерухоме\~майно.\~ Позивач\~зверталася до\~нотаріуса з\~заявою про\~видачу їй\~свідоцтва про\~право на\~спадщину,\~отримала відмову\~у зв`язку\~із відсутністю\~належного документу\~у спадкодавиці,\~який би\~підтверджував її\~зареєстроване право\~власності на\~земельну ділянку. На підставі викладеного просить визнати за позивачем право власності на спірну земельну ділянку. Позивач та її представник до судового засідання не з`явилися, представник надав заяву про розгляд справи за їх відсутності, наполягав на задоволені позову, проти винесення заочного рішення не заперечували. Представник відповідача, який був належним чином повідомлений про місце та дату розгляду справи, до судового засідання не з`явився. В зв`язку зазначеним, суд, відповідно до\~ст. 280 ЦПК України, дійшов до висновку про можливість ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів. Вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, суд в межах заявлених позовних вимог (ст. 13 ЦПК України) встановив наступне. [PERSON] доводилась донькою [PERSON] , що видно з копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 11.11.1994 та копії свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 01.09.2022. [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 29.04.2021. [PERSON] належала земельна ділянка площею 5,0548 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий №1424256500:09:000:0041, розташована за адресою: Донецька обл., Краматорський район, Черкаська селищна рада, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 02.06.2010, реєстровий №480. Також належність спірної земельної ділянки спадкодавці вбачається з державного акту на право власності на земельну ділянку серія ДН №169838 від 24.01.2006, на якому міститься відповідний запис та штамп про реєстрацію права власності спадкодавці в Поземельній книзі від 30.12.2010 за реєстровим номером №167090000041001; витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-9954975712024 від 27.11.2024. Як вбачається з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №409324690 від 23.01.2025 в реєстрі відсутні записи про зареєстроване право власності на земельну ділянку з кадастровим № 1424256500:09:000:0041. \~ \~ \~ \~Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] прийняла та належним чином, на час виникнення права власності, оформила своє право власності на спадщину спірну земельну ділянку. Проте після набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно» своє право власності не зареєструвала. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21.02.2025 державним нотаріусом Першої слов`янської державної нотаріальної контори відмовлено [PERSON] у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з відсутністю документу, який встановлює право власності спадкодавиці на спірну земельну ділянку. З інформаційних довідок зі Спадкового реєстру №79753484 від 21.01.2025, №79753218 від 21.01.2025 видно, що спадкові справи після смерті [PERSON] не заводились, заповіти, спадкові договори не укладались У відповідності зі ст. 328 ЦК України право власності виникає на підставах, не заборонених законом, і вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом. Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Стаття 1225\~ЦК України вказує, що право власності\~на земельну\~ділянку переходить\~до спадкоємців\~на загальних\~підставах,\~із збереженням\~її цільового\~призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Частина 2 ст 1268 ЦК України вказує, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270\~цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. З огляду на зазначене, приймаючи до уваги встановлені судом факти, враховуючи, що позивач прийняла спадщину, але не може скористатись в повному обсязі своїм правом власності на спадкове майно шляхом нотаріального оформлення спадщини, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог, а тому, позов підлягає задоволенню. Позивач не наполягає на відшкодуванні судових витрат.

Outcome: approved