Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-15 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] в інтересах та від імені [PERSON] та [PERSON] , звернулася до суду з позовом до Заводської міської\~ради,\~третя особа\~Головне управління\~Держгеокадастру у\~Полтавській області і просить: встановити факт, що земельній ділянці площею 0,07002 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: [ADDRESS] (нині: [ADDRESS] ), яка належить [PERSON] , який помер [INFO] , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, видане державним нотаріусом Другої лохвицької державної нотаріальної контори Жук Т.П., 19 жовтня 2007 року, за реєстровим № 1732, дійсно присвоєно кадастровий номер 5322610600:51:014:0002 замість зазначеного в Державному акті про право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 022663 зареєстровано у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 1315 кадастрового номера 5322610600:51:013:0002; встановити факт, що земельній ділянці площею 0,3000 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: [ADDRESS] (нині: [ADDRESS] ), яка належить [PERSON] , який помер [INFO] , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, видане державним нотаріусом Другої лохвицької державної нотаріальної контори Жук Т.П., 19 жовтня 2007 року, за реєстровим № 1732, дійсно присвоєно кадастровий номер 5322610600:51:014:0003 замість зазначеного в Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 022662 зареєстровано у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 1316 кадастрового номера 5322610600:51:013:0003; визнати за [PERSON] та [PERSON] право власності за кожною на 1/2 земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною площею 0,07002 га, кадастровий номер: 5322610600:51:014:0002, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (колишня адреса: [ADDRESS] ), в порядку спадкування після смерті [INFO] [PERSON] ; визнати за [PERSON] та [PERSON] , право власності за кожною на 1/2 земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,3000 га, кадастровий номер: 5322610600:51:014:0003, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (колишня адреса: [ADDRESS] ), в порядку спадкування після смерті [INFO] [PERSON] . \~ \~ \~ \~В обґрунтування позову представник - адвокат Малініна К.М. зазначила, що у Другій лохвицькій державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа №104/2016 після смерті [INFO] [PERSON] , [INFO] , який проживав на день смерті за адресою: [ADDRESS] . Від імені [PERSON] посвідчено заповіт згідно якого [PERSON] усе майно заповів [PERSON] , який спадщину не прийняв та помер [INFO] . Отже, спадщину після смерті [PERSON] прийняли відповідно до ст. 1270 ЦК України його діти: [PERSON] та [PERSON] .. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 19 .10.2007 за реєстровим № 1732 , [PERSON] отримав право на спадщину після смерті своєї матері [PERSON] , яка померла [INFO] . Згідно вказаного свідоцтва спадкове майно складається з земельної ділянки розміром 0,37002 га, яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд і ведення особистого селянського господарства, і яка розташована на території [ADDRESS] . Ця земельна ділянка належала спадкодавцю [PERSON] на підставі Державних актів на право приватної власності на землю серії ПЛ № 022663 та ПЛ № 022662. 24.09.2024 [PERSON] від себе та від імені [PERSON] звернулася до нотаріальної контори з заявою про оформлення спадкових прав після смерті батька - [PERSON] . Проте через розбіжність у кадастрових номерах земельних ділянок, що містяться у архівних документах, необхідних для оформлення спадщини, та у відомостях з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, нотаріусом видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 24.09.2024 № 301/02-31. Відповідно до Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, [PERSON] є суб`єктом права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 5322610600:51:014:0002 та 5322610600:51:014:0003, в той час як згідно Державних актів на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 022663 та ПЛ № 022662 виданих на ім`я [PERSON] зазначені земельні ділянки з кадастровими номерами: 5322610600:51:013:0002 та 5322610600:51:013:0003. Такі розбіжності пов`язані із технічними помилками допущеними органом, що здійснював/здійснює ведення Державного земельного кадастру, позбавляють [PERSON] та [PERSON] законних прав на оформлення права власності на спадкове майно, оскільки відомості Державного земельного кадастру не відповідають інформації, що міститься в документах, які є підставою для їх внесення. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 17.03.2025 провадження у вказаній справі відкрито та ухвалено розглядати її за правилами загального позовного провадження. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 15.05.2025 підготовче провадження у вказаній справі було закрито, і справу призначено до судового розгляду по суті. Позивачі в судове засідання не з`явилися, в заяві до суду просили справу розглянути без їх участі, позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити. Представник позивача [PERSON] адвокат Малініна К.М. в режимі відеоконференції позовні вимоги підтримала, чуду пояснила обставини викладені в ньому. Відповідач Заводська міська рада в судове засідання явку представника не забезпечила, в клопотанні до суду просила справу слухати за відсутності представника, проти заявлених вимог не заперечує. Третя особа в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, в заяві до суду просили справу розглядати за їх відсутності. Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши подані докази, дійшов такого висновку. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серії [NUMBER] (а.с. 29). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Другої лохвицької державної нотаріальної контори Жук Т.П., 19 жовтня 2007 року за реєстровим № 1732, спадкоємцем майна [PERSON] , яка померла [INFO] , є її син - [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.10.2007 (а.с.28). [PERSON] склав заповіт, який був посвідчений приватним нотаріусом Лохвицького районного нотаріального округу Полтавської області Домбровською Т.В. 17.12.1999 за реєстровим № 818, дублікат якого було видано замість втраченого, видано нотаріусом 22.06.2020 за реєстровим № 137, відповідно до якого заповідач усе належне йому на день смерті майно заповів [PERSON] . [PERSON] спадщину не прийняв, що встановлено Постановою Верховного Суду від 24.08.2022, та помер [INFO] . Ця обставина підтверджується листом Другої лохвицької нотаріальної контори від 06.05.2025. Згідно Державних актів на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 022663 та серії ПЛ № 022662 виданих Червонозаводською міською радою та зареєстрованих в книзі для реєстрації Державних Актів на право приватної власності за № 1315 та № 1316 [PERSON] належали: земельна ділянка площею 0,07002 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельна ділянка площею 0,3000 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства (а.с. 21-22). \~ \~ \~ \~24.09.2024 [PERSON] від себе та від імені [PERSON] звернулася із заявою до Другої лохвицької державної нотаріальної контори для оформлення спадкових прав після смерті батька - [PERSON] . \~ \~ \~ \~В.о. державного нотаріуса Другої лохвицької державної нотаріальної контори в порядку заміщення, державний нотаріус Миргородської державної нотаріальної контори постановою про\~відмову у\~вчиненні нотаріальної\~дії від\~24.09.2024\~відмовила у\~вчиненні нотаріальних\~дій -\~видачі [PERSON] двох\~свідоцтв про\~право на\~спадщину за\~законом після\~смерті [INFO] \~батька -\~ [PERSON] \~на 1/2\~частку земельної\~ділянки площею\~0,0700\~га,\~що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5322610600:51:014:0002\~та на\~1/2\~частку земельної\~ділянки площею\~0,2997\~га,\~що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5322610600:51:014:0003; видачі [PERSON] \~двох свідоцтв\~про право\~на спадщину\~за законом\~після смерті\~ [INFO] \~батька -\~ [PERSON] \~на 1/2\~частку земельної\~ділянки площею\~0,0700\~га,\~що що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5322610600:51:014:0002\~та на\~1/2\~частку земельної\~ділянки площею\~0,2997\~га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5322610600:51:014:0003, через те, що у архівних документах органів Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області є інформація про те, що [PERSON] одержала два державні акти на право власності на дві земельні ділянки серії ПЛ № 022663 та ПЛ № 022662 з кадастровими номерами: 5322610600:51:013:0002 та 5322610600:51:013:0003 (а.с.15-16). \~ \~ \~ \~ Відповідно до Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, [PERSON] зазначена суб`єктом права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 5322610600:51:014:0002 та 5322610600:51:014:0003(а.с.25-26) \~ \~ \~ \~Відділ у Лохвицькому районі Головного управління Держгеокадастру в Полтавській області листами від 28.12.2020 № 697 та № 698 повідомив [PERSON] , що земельні ділянки з кадастровими номерами: 5322610600:51:013:0002 та 5322610600:51:013:0003 не внесено до Національної кадастрової системи (а.с.19-20). \~ \~ \~ \~З листа Відділу № 2 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин ГУ Держгеокадастру у Полтавській області від 20.08.2024 № 31-16-0.162-3602/15-24, наданого на звернення [PERSON] вбачається, що в Державних актах на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 022663 та ПЛ № 022662, що були видані на ім`я [PERSON] , зазначені з кадастрові номера 5322610600:51:013:0002 та 5322610600:51:013:0003, а до Державного земельного кадастру земельні ділянки внесено з кадастровими номерами 5322610600:51:014:0002, 5322610600:51:014:0003. та враховуючи факт відповідного місця розташування земельних ділянок Державного земельного кадастру (014 квартал) вважають за необхідне взяти за основу дані, що містяться у Державного земельному кадастрі, а саме 5322610600:51:014:0002, 5322610600:51:014:0003 (а.с.17-18). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~10.01.2025 ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" надано висновок про ринкову вартість земельної ділянки кадастровий номер 5322610600:51:014:0002, загальною площею 0,0700 га, що знаходиться\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~цільове призначення:\~для будівництва\~і обслуговування\~житлового будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~(присадибна\~ділянка)ринкова вартість земельної ділянки становить 8000 грн. (а.с. 13). \~ \~ \~ \~10.01.2025 ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" надано висновок про ринкову вартість земельної ділянки кадастровий номер 5322610600:51:014:0003, загальною площею 0,2997 га, що знаходиться\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~цільове призначення:\~для ведення\~особистого селянського\~господарстваринкова вартість земельної ділянки становить 23000 грн. (а.с. 14). \~ \~ \~ \~На запит суду, В.о. завідувача Другої Лохвицької державної нотаріальної контори Бобир О.Ю. від 23.05.2025 надала відповідь на запит, інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до яких встановлено, що у провадженні нотаріуса знаходиться спадкова справа № 104/2016 після смерті [INFO] [PERSON] , який проживав на день смерті за адресою: [ADDRESS] , спадщину після смерті [PERSON] прийняли його діти: [PERSON] та [PERSON] (а.с.89-92). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Що стосується вимоги про встановлення юридичного факту суд зазначає таке. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту, зокрема, належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у постанові № 5 від 31.03.1995 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. З положень п. 12 згаданої вище постанови Пленуму Верховного Суду України вбачається, що при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Відповідно до листа ВСУ від 01.01.2012 «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, громадяни мають право звернутись до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим. Більше того, третя особа в своїх письмових поясненнях підтвердила, що дійсно мала місце помилка в Державних актах на землю при зазначенні кадастрових номерів. \~ \~ \~ \~З огляду на зазначене, суд вважає доведеною ту обставину, що земельним ділянкам площею 0,07002 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та площею 0,3000 га для ведення особистого селянського господарства, розташованих за адресою: [ADDRESS] дійсно присвоєно кадастрові номера 5322610600:51:014:0002, 5322610600:51:014:0003. \~ \~ \~ \~Що стосується вимог про визнання права власності на спадкове майно, суд зазначає, що ці правовідносини регулюються такими правовими нормами. \~ \~ \~ \~Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, не заборонених законом. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~ \~ \~ \~У відповідності до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. \~ \~ \~ \~Статтею 1225 ЦК України визначається, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення; до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені; до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. \~ \~ \~ \~У відповідності до ст. 392 ЦК України, яку суд вважає за необхідне застосувати до спірних правовідносин, як норму права, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, а спадкоємець, який прийняв спадщину, в розумінні ч. 1 ст. 1218 ЦК України, має право вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. \~ \~ \~ \~За таких обставин, суд вважає доведеними і те обставини, що позивачі успадкували по 1/2 частині спадкового майна, що залишилося після смерті їх батька [PERSON] , в т.ч. успадковані ним після смерті його матері [PERSON] вищевказані земельні ділянки, проте оформити свої спадкові права у нотаріуса ні [PERSON] , ні [PERSON] не можуть через неправильне зазначення в Державних актах на право власності на землю однієї цифри в кадастрових номерах. \~ \~ \~ \~З огляду на зазначене вимоги позивачів та їх представника є доведеними та обгрунтованими, такими, що грунтуються на законі, а отже підлягають задоволенню в повному обсязі. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved