Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-25 00:00:00

Позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду із згаданим позовом до відповідача, в якому прохають усунути позивачам перешкоди у користуванні об`єктом житлової нерухомості за адресою: [ADDRESS] , шляхом вселення їх до вказаної квартири, а також зобов`язати відповідача не чинити позивачам будь-які перешкоди в користуванні даною квартирою та передати ключі від вхідних дверей до вказаної квартири. Встановити порядок користування квартирою за адресою: [ADDRESS] , виділити у користування [PERSON] , [INFO] та членів її сім`ї житлову кімнату площею 17,4 кв.м. з балконом площею 0,9 кв.м.; виділити у користування [PERSON] , [INFO] та членів її сім`ї житлову кімнату площею 11,6 кв.м. з лоджею 2,8 кв.м.; виділити у користування [PERSON] , [INFO] та членів її сім`ї житлову кімнату площею 12,2 кв.м.; виділити у користування [PERSON] житлову кімнату площею 8,7 кв.м. Виділити у загальне користування сторонам по справі та членам їх сімей кухню площею 8,5 кв.м., вбиральню 1,5 кв.м., ванну кімнату 2,9 кв.м., коридор 12,9 кв.м. та стягнути з відповідача на користь позивачів судові витрати зі сплати судового збору в сумі 2\~422 грн 40 коп. Заявлені вимоги мотивують тим, що вони разом із відповідачкою [PERSON] є співвласниками квартири за адресою: [ADDRESS] . Зазначають, що відповідачка чинить їм перешкоди у користуванні житлом, не допускає їх до квартири, не погоджується передати ключі від квартири, з огляду на що вони вимушені звернутися до суду. Ухвалою суду від 21.11.2024 позовна заява [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] прийнята до розгляду із призначенням справи за правилами загального позовного провадження. 19.12.2024 відповідач [PERSON] звернулася до суду з зустрічною позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , в якій прохає встановити наступний порядок користування квартирою за адресою: [ADDRESS] : виділити у користування [PERSON] та членам її сім`ї кімнату № [NUMBER] площею 17,4 кв.м з балконом; виділити у користування [PERSON] та членам її сім`ї кімнату № [NUMBER] площею 8,7 кв.м; виділити у користування [PERSON] та членам її сім`ї кімнату № [NUMBER] площею 11,6 кв.м з лоджією; виділити у користування [PERSON] та членам ї сім`ї кімнату № [NUMBER] площею 12,2 м2 ; кухню (приміщення №9), вбиральню (приміщення №4), ванну кімнату (приміщення №5), коридор (приміщення №1), кладову (приміщення №7) залишити в загальному користуванні співвласників та членів їх сімей. Також прохає стягнути з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] по 1\~393 грн 43 коп. витрат на лікування спадкодавця з кожного та по 1\~349 грн 03 коп. з кожного витрат на поховання спадкодавця та по 5\~378 грн 71 коп. з кожного сплачені комунальні послуги за період з липня 2023 року по вересень 2024 року. Зустрічну позовну заяву обґрунтовує тим, що вона проживає у спірній квартирі, а [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , які між собою є рідними сестрами, мають інше житло та у спірній квартирі не проживають. Вважає, що справедливим буде виділити їй для проживання велику кімнату, яку вона наразі і займає. Ухвалою суду від 23.12.2024 задоволено клопотання представника відповідача [PERSON] [PERSON] про відкладення розгляду справи, продовжено строк підготовчого провадження у цивільній справі за позовом [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права користування майном, встановлення порядку користування та вселення строком на тридцять днів. Ухвалою суду від 25.03.2025 зустрічну позовну заяву [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про встановлення порядку користування житлом, стягнення витрат на лікування і поховання спадкодавця та стягнення витрат на оплату комунальних послуг в частині позовних вимог про встановлення порядку користування житлом прийнято до спільного розгляду з первісним позовом [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права користування майном, встановлення порядку користування та вселення. У прийнятті зустрічного позову в частині позовних вимог про стягнення витрат на лікування і поховання спадкодавця та стягнення витрат на оплату комунальних послуг відмовлено. 23.04.2025 представник позивачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] адвокат Бачал О.П. звернувся із заявою про зменшення позовних вимог, в якій у зв`язку із передачею представником [PERSON] адвокатом Горностаєвою А.В. ключів від квартири зменшує розмір позовних вимог та прохає: встановити порядок користування квартирою за адресою: [ADDRESS] , виділити у користування [PERSON] , [INFO] та членів її сім`ї житлову кімнату площею 17,4 кв.м. з балконом площею 0,9 кв.м.; виділити у користування [PERSON] , [INFO] та членів її сім`ї житлову кімнату площею 11,6 кв.м. з лоджею 2,8 кв.м.; виділити у користування [PERSON] , [INFO] та членів її сім`ї житлову кімнату площею 12,2 кв.м.; виділити у користування [PERSON] житлову кімнату площею 8,7 кв.м. Виділити у загальне користування сторонам по справі та членам їх сімей кухню площею 8,5 кв.м., вбиральню 1,5 кв.м., ванну кімнату 2,9 кв.м., коридор 12,9 кв.м. Ухвалою суду від 13.05.2025 прийнято заяву представника позивачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] адвоката Бачал О.П. про зменшення позовних вимог. Закрито підготовче провадження та призначено справу за позовом [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права користування майном, встановлення порядку користування та вселення та зустрічним позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про встановлення порядку користування житлом до судового розгляду по суті. У судовому засіданні представник позивачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] адвокат Бачал О.П. позовні вимоги підтримав та наполягав на їх задоволенні. Відповідач [PERSON] прохала задовольнити зустрічну позовну заяву. Показала, що з батьком позивачів проживала протягом 10 років, коли він хворів вона займалася його лікуванням, після його смерті похованням. [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] з батьком не спілкувалися. Зазначила, що позивачі не проживали у спірній квартирі і навіть після встановлення порядку користування нею навряд чи будуть проживати в ній, оскільки мають інше житло та проживають тривалий час в іншій місцевості. Допитана у судовому засіданні свідок [PERSON] показала, що [PERSON] проживає у спірній квартирі та займає найбільшу кімнату. Позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в м. Горішні Плавні не проживають, квартирою не користуються. З батьком [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] не спілкувалися, не провідували його навіть тоді коли він хворів. Свідок [PERSON] показала, що з [PERSON] вони сусіди, знає її з 1992 року. Сестри [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в спірній квартирі не проживають, [PERSON] приїздила за весь час двічі, [PERSON] один раз. Свідок [PERSON] показала, що [PERSON] її сусідка. Сестер [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] знає з дитинства. Чоловік [PERSON] та батько сестер [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] помер два роки тому. Коли він хворів, то діти його не відвідували, а його доглядом опікувалася [PERSON] . Заслухавши пояснення сторін, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів суд дійшов наступних висновків. Відповідно до ч. 1\~ст. 4 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Статтями\~15,\~16 ЦК України, передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно з п. 4\~ст. 129 Конституції України\~однією з основних засад судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. Відповідно до\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності. Судом встановлено, що квартира за адресою: [ADDRESS] , в рівних частинах, а саме по 1/4 частці належить [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , що підтверджується копіями свідоцтв про право на спадщину за законом від 18.07.2024 (а.с.11-13,107). \~ \~ \~ \~Згідно плану квартири [ADDRESS] , загальна площа квартири становить 80,1 кв.м. Вказана квартира складається з чотирьох кімнат: 1-ша кімната 17,4 кв.м. з балконом площею 0,9 кв.м, 2-га кімната 12,2 кв.м., 3-я кімната 11,6 кв.м. з лоджею 2,8 кв.м.; 4-та кімната 8,7 кв.м., кухня 8,4 кв.м., вбиральня 1,5 кв.м., ванна кімната 2,9 кв.м., коридор 12,9 кв.м., кладова 0,7 кв.м. (а.с.9-10). Сторони не можуть дійти згоди та домовитися про порядок користування квартирою, тому змушені звернутися до суду. Стаття 41 Конституції України\~передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним. Згідно з ч. 1\~ст. 316 ЦК України\~визначено поняття права власності, що є правом особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч. 1\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав (ст. 319 ЦК України). Згідно з ч. 1, 3, 4\~ст. 358 ЦК України\~право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов`язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно. Згідно зі\~ст. 150 ЖК УРСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до роз`яснень, що містяться у пункті 14\~Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності»\~квартира, яка є спільною сумісною власністю чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. Положення пункту 6\~Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 04.10.1991 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок»\~містить роз`яснення про те, що у разі виділу частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухні, коридор, тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності. За таких обставин, враховуючи розмір квартири та кількість її співвласників усунути непорозуміння в користуванні майном шляхом виділення в натурі кожному його ідеальної частки без порушення прав інших співвласників неможливо, суд приходить до висновку, що єдиним можливим способом вирішення спору є визначення в судовому рішенні порядку користування вказаним майном. Суд звертає увагу учасників справи, що вимушене встановлення порядку користування квартирою не впливає на зміну розміру часток співвласників. Як убачається з витягу з реєстру територіальної громади, [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с.108). Згідно повідомлення управління адміністративних послуг Конотопської міської ради Сумської області, місце проживання [PERSON] [INFO] зареєстровано за адресою: [ADDRESS] з 01.03.2019, місце проживання [PERSON] , [INFO] , зареєстровано за адресою: [ADDRESS] з 13.08.2004, місце проживання [PERSON] [INFO] , зареєстровано за адресою: [ADDRESS] з 24.07.2007 (а.с.205). Відповідно до інформації наданої Державною прикордонною службою України, [PERSON] , [INFO] , 06.06.2022 виїхала за межі України; [PERSON] , [INFO] , 06.01.2020 виїхала за межі України (а.с.164). При цьому, встановлюючи порядок користування квартирою суд враховує, що фактично тривалий час, як станом на час розгляду справи, так і до виникнення спірних правовідносин, у квартирі проживає відповідач [PERSON] , яка користується житловою кімнатою\~площею\~17,4\~\~кв.м.\~ з балконом площею 0,9 кв.м. та іншою допоміжною площею квартири. Суд звертає увагу, що позивач [PERSON] з 16.01.2022 постійно перебуває за межами України (а.с.164). Крім того, суд критично ставиться до обґрунтувань позову одного із співвідповідачів ( [PERSON] ), а саме те, що остання прохала виділити їй у проживання з дітьми, зокрема, повнолітнім сином [PERSON] у користування житлову кімнату площею 17,4 кв.м. з балконом площею 0,9 кв.м. з огляду на відсутність доказів, що позивач є матір`ю повнолітнього сина [PERSON] . Натомість суд зауважує, що у відповідності до вимог, що ставляться до жилих приміщень визначених положеннями ст.50 Житлового кодексу України не є порушенням заселення до однієї кімнати особами різної статі, старшими за дев`ять років. Судом встановлено, що тягар утримання власності несе лише [PERSON] , а позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] фактично в квартирі не проживають, витрат на утримання квартири не несуть. Судом наголошується, що станом на час розгляду справи між сторонами ведуться перемовини щодо продажу квартири про що наголошували їх представники та відповідач. Таким чином,\~аналізуючи наявні\~в матеріалах\~справи докази,\~

Outcome: partial