Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-17 00:00:00

\~ \~ Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачці, яким просить визнати останню такою, що втратила право користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS] . Вимоги позову мотивовані тим, що позивачка [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] , фактично проживала зі своєю матір`ю [PERSON] на підставі ордеру №53 від 15.05.2017. [PERSON] , будучи зареєстрованою за вказаною адресою, вже значний час, а саме, з 2018 у спірній квартирі. Усі обов`язки стосовно житлового приміщення: оплату комунальних послуг, збереження та підтримання квартири у належному стані, проведення поточних ремонтних робіт тощо, здійснюється лише особисто позивачкою. Усі документи, договори, складені стосовно користування житловим приміщенням, укладались лише з [PERSON] . Будь-яких перешкод у користуванні відповідачкою квартирою, не чинилося. В судовому засіданні позивачка підтримала викладені вище обставини та вимоги позову, просила позов задовольнити. Представник відповідача адвокат Дягілєв О.В. судовому заявив, що позовні вимоги сторона відповідача визнає у повному обсязі та підтверджує, що [PERSON] з 2018 у спірній квартирі не проживає, комунальні послуги не сплачує, участі в утриманні квартири не приймає, остання бажає, щоб її донька проживала у квартирі. Суд, вивчивши доводи позивача, заняту позицію сторони відповідача, вислухавши свідка, дослідивши матеріали справи та надані докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи із такого. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. \~ \~ \~ \~Так, судом встановлено, що згідно ордеру №53 на жилу площу в гуртожитку від 15.05.2017 [PERSON] отримала право на зайняття з сім`єю донька [PERSON] , жилої площі в гуртожитку за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради №29 від 01.12.2020 [PERSON] та [PERSON] визнано наймачами вказаної вище житлового приміщення. Сторони по справі зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~При цьому, відповідачка з 2018 у вказаному вище житловому приміщенні не проживає, квартирою не користується, комунальні послуги не сплачує тощо. \~ \~ \~ \~Такі обставини підтверджено копіями ордеру на жилу площу у гуртожитку, рішення виконкому Харківської міської ради від 01.12.2020 №729, довідки ТОВ «Інвентарбюро» від 09.11.2020, договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком (гуртожитком) від 01.11.2018, акту обстеження квартири про фактичне проживання від 10.05.2025, Витягом з Єдиного державного демографічного реєстру щодо реєстрації місця проживання (а.с.5-16, 19, 40,41). \~ \~ \~ \~Доводи позивачки про не проживання [PERSON] з 2018 у квартирі [ADDRESS] в судовому засіданні підтверджено показами свідка [PERSON] . \~ \~ \~ \~Отже, судом встановлено, що відповідачка фактично не проживає у вказаній вище квартирі з 2018, участі в утриманні житла не приймає, будь-яких перешкод у проживанні ніхто не чинить, добровільно з реєстрації не знімається.. Правовідносини, що склалися між сторонами є житловими і врегульовані ст.ст. 71, 72 ЖК України. Згідно ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і межах строків, встановлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої та частиною четвертою ст. 71 цього кодексу. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору - судом. Поважності причин відсутності відповідача [PERSON] в житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] , не встановлено. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів (ч.1 ст. 4 ЦПК України) З огляду на такі обставини, позивач змушений звернутись за захистом своїх прав до суду. Відповідно до положень ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Таким чином, аналізуючи вище викладене, оцінюючи надані позивачем докази на підтвердження позовних вимог, враховуючи позицію сторони відповідача, суд дійшов висновку, що з таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір суд покладає на відповідача.

Outcome: approved