Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-16 00:00:00

[PERSON] в особі представника - адвоката Руденка А.О. звернулася з вказаною заявою до суду та свої вимоги обгрунтовує тим, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (дошлюбне прізвище [PERSON] ) на підставі свідоцтва про право власності на житло від 07 листопада 2007 року, виданого Кияницькою сільською радою Сумського районі Сумської області згідно рішення Кияницької сільської ради №17 від 29 жовтня 200 у року на праві спільної сумісної власності належить квартира [ADDRESS] , яка приватизована згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду». При видачі свідоцтва про право власності на житло була допущена помилка, яка перешкоджає заявниці використовувати повний обсяг цивільних прав та обов`язків відносно своєї частки у спільному сумісному майні, а саме: володіти, користуватися та розпоряджатися об`єктом нерухомості. В свідоцтві про право власності на житло ім`я записано, як « [PERSON] », що не збігається із записами її імені в свідоцтві про народження (виданого повторно) серії [NUMBER] від 13 грудня 2007 року, паспорті громадянина України Серії [NUMBER] , що був виданий Сумським РВ УМВС України в Сумській області від 21 січня 2008 року, дублікатом картки фізичної особи - платника податків від 20.06.2008 року, де ім`я зазначене, як « [PERSON] ». 12 грудня 2024 року заявниця подала заяву про державну реєстрацію прав до Державного реєстратора Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області. В зв`язку з зазначеними вище розбіжностями у неї виникли ускладнення при реєстрації речових прав на нерухоме майно, а саме отримано рішення про відмову в проведені реєстраційних дій від 16 грудня 2024 року № 76628667 в якому Державний реєстратор прав на нерухоме майно Колесник Я.М., Юнаківська сільська рада Сумського району Сумської області, розглянувши заяву від 12 грудня 2024 за реєстраційним номером 64507332 відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, та Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 року N 1141, встановив наявність обставин, які є підставою для відмови в проведенні реєстраційних дій: - наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме: заявником подано заяву про державну реєстрацію прав на будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] на підставі, Свідоцтва про право власності на житло №б/н, виданого Кияницькою сільською радою Сумського району Сумської області від 07 листопада 2007 року, згідно якого у власність передається квартира, де одним з співвласників є [PERSON] . Під час розгляду заяви державним реєстратором було виявлено відмінності у ПІБ заявника у заяві та правовстановлюючому документі, а також відомостях які містяться в єдиних та державних реєстрах. Враховуючи відмінності у заяві та правовстановлюючому документі неможливо встановити факт належності документу на власність заявнику. Державним реєстратором відмовлено у проведенні реєстраційних дій за Заявою у зв`язку із зазначеними вище обставинами. Вважає, причиною помилкового написання імені заявниці виникла внаслідок перекладу її імені з російської на українську мову, чого категорично робити не можна. Враховуючи обставини, які склалися, виникає гостра необхідність встановити факт належності правовстановлюючого документу заявниці, а саме свідоцтва про право власності на житло. Посилаючись на вказане, просить встановити факт належності заявниці правовстановлюючого документу, а саме свідоцтва про право власності на житло від 07 листопада 2007 року, виданого Кияницькою сільською радою Сумського району Сумської області згідно рішення Кияницької сільської ради №17 від 29 жовтня 2007 року. Ухвалою Сумського районного суду Сумської області від 03 лютого 2025 року цивільна справа за вказаною заявою направлена за підсудністю до Зарічного районного суду м. Суми. Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 03 березня 2025 року заяву залишено без руху, надано час для усунення недоліків. 10 березня 2025 року представником заявниці надано суду документи на виконання узвали суду від 03 березня 2025 року. Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 14 березня 2025 року відкрито провадження у справі за вказаною заявою, призначено справу до розгляду на 17 червня 2025 року, о 10 год.00 хв. В судове засідання\~ заявниця\~не з`явилася,\~представник заявниці надав заяву про розгляд справи без його участі, заяву підтримує в повному обсязі. Представник заінтересованої\~особи Юнаківська\~сільська рада\~Сумського району\~Сумської області,\~заінтересовані особи [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, від них надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, просять задовольнити заяву. В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось. Дослідивши надані суду документи, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого Кияницькою сільською радою Сумського району Сумської області 07 листопада 2007 року вбачається, що квартира за адресою: [ADDRESS] на праві спільної сумісної власності належить [PERSON] та членам її сім`ї: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , квартира приватизована згідно з Законом України «Про приватизацію згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду»; свідоцтво видане згідно рішення № 17 від 29 жовтня 2007 року (а.с.10-зворот). В свідоцтві про право власності на житло ім`я записано, як « [PERSON] », що не збігається із записами її імені в свідоцтві про народження (виданого повторно) серії [NUMBER] від 13 грудня 2007 року (а.с.15), паспорті громадянина України Серії [NUMBER] , що був виданий Сумським РВ УМВС України в Сумській області від 21 січня 2008 року (а.с.11-14), дублікатом картки фізичної особи - платника податків від 20 червня 2008 року, де ім`я зазначене, як « [PERSON] » (а.с.14-зворот). 12 грудня 2024 року заявниця подала заяву про державну реєстрацію прав до Державного реєстратора Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області (а.с.16). Рішенням про відмову в проведені реєстраційних дій від 16 грудня 2024 року № 76628667 Державний реєстратор прав на нерухоме майно [PERSON] , Юнаківська сільська рада Сумського району Сумської області, розглянувши заяву від 12 грудня 2024 за реєстраційним номером 64507332, встановив наявність обставин, які стали підставою для відмови заявниці в проведенні реєстраційних дій: наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями. У рішенні зазначено, що заявником подано заяву про державну реєстрацію прав на будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] на підставі, Свідоцтва про право власності на житло №б/н, виданого Кияницькою сільською радою Сумського району Сумської області від 07 листопада 2007 року, згідно якого у власність передається квартира, де одним з співвласників є [PERSON] . Під час розгляду заяви державним реєстратором було виявлено відмінності у ПІБ заявника у заяві та правовстановлюючому документі, а також відомостях які містяться в єдиних та державних реєстрах. У зв`язку із зазначеним, Державним реєстратором відмовлено у проведенні реєстраційних дій за Заявою у зв`язку із зазначеними вище обставинами (а.с.16-зворот). З копії довідки ДП «БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації» Комунального підприємства «Ініціатива» Миколаївської сільської ради, яка видана [PERSON] , вбачається, що згідно з інформацією, яка знаходиться в інвентаризаційній справі № А 000032893, станом на 29 грудня 2012 року, право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на праві спільної сумісної власності на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 07.11.2007 р., виданого Кияницькою сільською радою Сумського району Сумської області згідно рішення Кияницької сільської ради від 29 жовтня 2007 року № 17 (а.с.7). Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Дослідивши всі матеріали справи, суд приходить до висновку, що в свідоцтві про право власності\~ на квартиру [ADDRESS] , що видане Кияницькою сільською радою Сумського району Сумської області 07 листопада 2007 року, ім`я заявниці зазначені з помилкою, а саме: помилково вказано як « [PERSON] », замість вірного « [PERSON] », що могло бути викликано різними варіантами перекладу з російської мови на українську мову, оскільки всі інші анкетні дані особи:\~ прізвище, по-батькові співпадають з тими даними, що є в паспортах заявниці. Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне встановити факт того, що свідоцтво про право власності на житло від 07 листопада 2007 року, видане Кияницькою сільською радою Сумського району Сумської області згідно рішення Кияницької сільської ради №17 від 29 жовтня 2007 року, належить заявниці.

Outcome: approved