Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-23 00:00:00

До Апостолівського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява [PERSON] до Грушівської сільської ради про визнання права власності. Позовні вимоги мотивовані тим, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] , після смерті якого відкрилась спадщина на належне йому майно. До складу спадщини яка відкрилась після смерті спадкодавця входить частка в будинку [ADDRESS] . Звернувшись до приватного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини спадкоємець отримала відмову у вчиненні нотаріальної дії. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27.08.2024 року спадкоємцю повідомлено, що видати свідоцтво про право на спадщину неможливо оскільки в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за даною адресою зареєстрована квартира [ADDRESS] . Згідно договору купівлі-продажу № 173 від 07.05.1992 року, зазначено що Спадкодавець купив частку будинку за адресою [ADDRESS] (копія договору додається). Тобто в договорі купівлі-продажу одночасно вказано що спадкодавцем куплено частку будинку та уточнено що ця частка є квартирою [ADDRESS] . З Технічного паспорту, інвентарний номер № 284, вбачається що технічний паспорт складено відносно будинку [ADDRESS] , водночас в тех. паспорті вказано що ця квартира є часткою будинку [ADDRESS] . Згідно даних перевірки проведеної нотаріусом в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомо що за адресою б. [ADDRESS] відкрито розділ та зареєстровано квартиру [ADDRESS] . Відкриття розділу Державному реєстрі речових прав на нерухоме на будинок як на двоквартирний чи багатоквартирний будинок означає що наступні реєстрації нерухомого майна (або перенесення з реєстру БТІ, який діяв до 01 січня 2013 року) можливі лише щодо квартири або часток в квартирі а не часток в цілому будинку, оскільки як зазначено раніше, розділ в реєстрі щодо відповідного будинку відкритий як щодо багатоквартирного. Таким чином, наявні розбіжності в правовстановлюючих документах спадкодавця унеможливили спадкування нерухомого майна в позасудовому порядку. Позивач надала заяву про слухання справи без її участі. Представник відповідач належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явився, до суду надіслав заяву про розгляд за їх відсутності, проти задоволення вимог не заперечують. Враховуючи викладене суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з підстав, зазначених позивачем у позовній заяві. Відповідно до ст. 16 ЦК України Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права. Відповідно до ч.2 ст.5 ЦПК України у випадку, якщо законом або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулась до суду, суд відповідно до викладеної в позовній заяві вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до статті 66 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за місцем відкриття спадщини. Судом встановлено наступне. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27.08.2024 року спадкоємцю повідомлено, що видати свідоцтво про право на спадщину неможливо оскільки в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за даною адресою зареєстрована квартира [ADDRESS] . Згідно договору купівлі-продажу № 173 від 07.05.1992 року, зазначено що Спадкодавець купив частку будинку за адресою [ADDRESS] (копія договору додається). Тобто в договорі купівлі-продажу одночасно вказано що спадкодавцем куплено частку будинку та уточнено що ця частка є квартирою [ADDRESS] . З Технічного паспорту, інвентарний номер № 284, вбачається що технічний паспорт складено відносно будинку [ADDRESS] , водночас в тех. паспорті вказано що ця квартира є часткою будинку [ADDRESS] . Згідно даних перевірки проведеної нотаріусом в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомо що за адресою б. [ADDRESS] відкрито розділ та зареєстровано квартиру [ADDRESS] . Відкриття розділу Державному реєстрі речових прав на нерухоме на будинок як на двоквартирний чи багатоквартирний будинок означає що наступні реєстрації нерухомого майна (або перенесення з реєстру БТІ, який діяв до 01 січня 2013 року) можливі лише щодо квартири або часток в квартирі, а не часток в цілому будинку, оскільки як зазначено раніше, розділ в реєстрі щодо відповідного будинку відкритий як щодо багатоквартирного. Таким чином, наявні розбіжності в правовстановлюючих документах спадкодавця унеможливили спадкування нерухомого майна в позасудовому порядку. Щодо судового захисту порушеного спадкового права варто враховувати наступне. Згідно правил статей 2, 5 ЦПК України застосовуваний судом спосіб захисту цивільного права має відповідати критерію ефективності. Тобто цей спосіб має бути дієвим, а його реалізація повинна мати наслідком відновлення порушених майнових або немайнових прав та інтересів управомоченої особи. Постанова КЦС ВС від 19 червня 2019 року, справа № 757/48758/15-ц, провадження № 61-14480св18 Постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії унеможливила позасудове спадкування права власності яке належало спадкодавцю. Звернення до суду викликане розбіжністю в правовстановлюючих документах спадкодавця. Вирішення цього питання в судовому порядку, з точки зору найбільшої ефективності та відновленні порушеного права позивача - є визнання за спадкоємцем права власності на квартиру [ADDRESS] (враховуючи що відповідний розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме на вказаний будинок (будинок [ADDRESS] ) відкрито як двоквартирний будинок, а рішення суду є підставою для внесення відомостей про право власності на відповідну квартиру в такому реєстрі за позивачем). Відповідно до вимог\~ст. 1217 ЦК України\~спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Положеннями ч.1, 2\~ст. 1268 ЦК України\~передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Частинами 1, 3\~статті 1296 ЦК України\~передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Згідно п. 23\~постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Враховуючи, що у видачі свідоцтва про право на спадщину позивачу відмовлено вирішити питання про прийняття спадщини в позасудовому порядку остання не має змоги. Статтею 15 ЦК\~визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно статті 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права (пункт\~1\~частина\~друга\~статті\~16\~Цивільного кодексу України). Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що викладені обставини дають підстави для задоволення позовних вимог у повному обсязі та за позивачем необхідно визнати права власності на майно померлого спадкодавця в порядку спадкування за законом. На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст. 12, 81, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 1225, 1261, 1268, 1270, 1272 ЦК України, суд

Outcome: approved