Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості і свої вимоги мотивує тим, що позивач є належним виконавцем послуги з управління будинків, споруд та прибудинкових територій та надає житлово-комунальні послуги по багатоквартирному будинку [ADDRESS] . Відповідач є власником нежитлового приміщення площею 127,2 кв.м. за адресою: [ADDRESS] , а тому зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження його спільного майна. Фактично послуги надавались позивачем, а відповідачем споживались. Від відповідача не надходило жодних скарг чи актів-претензій щодо надання послуг неналежної якості. Відповідач не сплачує щомісячних платежів на управління багатоквартирного будинку, внаслідок чого утворився борг за період з 01.09.2021 року по 31.10.2024 року у розмірі 20107,70 грн.. Посилаючись на викладене, просять стягнути з відповідача вказану заборгованість та понесені судові витрати. 17.12.2024 року ухвалою Зарічного районного суду м. Суми відкрите провадження по справі і призначено до розгляду на 04.04.2025 року. 04.04.2025 року судове засідання відкладено у зв`язку неявкою відповідача\~та відсутністю\~доказів належного\~його сповіщення та оголошенням повітряної тривоги на 30.06.2025 року. Представник позивача у письмовій заяві позов підтримав повністю, просить суд слухати справу без його участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] до суду не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином. Одночасно також був повідомлений через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи. Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню виходячи з наступного: ТОВ «ДІМЕКС-КОМФОРТ» з 01.07.2021 року надавав послуги з управління та утримання будинків, споруд та прибудинкових територій по багатоквартирному будинку [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] є власником нежитлового приміщення площею 127,2 кв.м. за адресою: [ADDRESS] , а тому зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження його спільного майна. Відповідач не сплачує щомісячних платежів на управління багатоквартирного будинку, внаслідок чого утворилась заборгованість за період з 01.09.2021 року по 31.10.2024 року у розмірі 20107,70 грн.. Відповідно до статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог та умов - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Право позивача порушене і підлягає захисту. Таким чином, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачки на користь позивача заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 20107,70 грн. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь позивача 3028 грн. судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: approved