Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-15 00:00:00

19 травня 2025 року [PERSON] , звернулася до суду з позовом до ТОВ «Світловодськпобут» про розірвання договору та зобов`язання вчинити певні дії. Позивач просить розірвати договір про надання послуг з централізованого опалення який є публічним, та зобов`язати ТОВ «Світловодськпобут» припинити нарахування плати за послуги з централізованого опалення квартири [ADDRESS] , з моменту відключення вказаної квартири від централізованого опалення, тобто з 30.09.2020 року. В обґрунтуванні позовних вимог посилається на те, що 03 вересня 2020 року вона отримала дозвіл на відключення власної квартири від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання. 30 вересня 2020 року вказану квартиру було від`єднано від внутрішньо будинкових мереж ЦО і ГВП. Ухвалою суду від 20 травня 2025 року провадження у вказаній справі було відкрито, розгляд справи призначено за правилами спрощеного позовного провадження на 16 червня 2025 року. 29 травня 2025 року представник відповідача надав до суду відзив на позовну заяву, просив відмовити в задоволенні позовних вимог [PERSON] , до ТОВ «Світловодськпобут» про розірвання договору та зобов`язання вчинити певні дії, оскільки позивач не зверталась до ТОВ Світловодськпобут» із заявою про видачу технічних умов на реконструкцію системи опалення у квартирі [ADDRESS] , для подальшого виготовлення проектної документації, щодо відключення від системи ЦО у даній квартирі тим самим, грубо порушила діюче законодавство під час відключення своєї квартири від мереж централізованого опалення, не погодивши жодних із своїх дій з теплопостачальною організацією перед тим, як здійснити ці дії, поставивши фактично перед фактом теплопостачальну організацію про здійснення своїх дій та навіть не запросивши ТОВ «Світловодськпобут» на складання акту відключення квартири від ЦО. Суд, з`ясувавши обставини справи, дослідивши надані докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Згідно витягу з рішення виконавчого комітету Світловодської міської ради від 03 вересня 2020 року №451 щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання [PERSON] , надано дозвіл на відключення квартири [ADDRESS] від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання.( а.с.5). Згідно Акту про відокремлення квартири від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води від 30 вересня 2020 року, квартира [PERSON] , що розташована в [ADDRESS] відключена від централізованого опалення, шляхом видимого розриву заварюванням (а.с.6). Для реконструкції системи теплопостачання квартири кв. [ADDRESS] , був розроблений та реалізований робочий проект по переведенню на індивідуальну систему опалення.(а.с.7-15). Із довідки ТОВ "Світловодськпобут" вбачається, що станом на 01.04.2025 року борг [PERSON] , яка зареєстрована по [ADDRESS] за послуги теплопостачання складає 32213,27 грн., абонентська плата складає 986,90 грн. (а.с.17). Згідно з ч.6\~ст.26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~у разі зникнення потреби в отриманні послуги або відмови споживача від користування послугою виконавця/виробника споживач має право розірвати договір у порядку, встановленому законом. Питання відключення від мереж централізованого опалення регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими\~постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, із подальшими змінами, в яких з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків передбачено відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води не окремих квартир багатоквартирного будинку з ініціативи їх власників або наймачів, а відключення цілих багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів. Відповідно до пунктів 25, 26 зазначених Правил відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до\~Закону України «Про теплопостачання»\~схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. В судовому засіданні встановлено, що самовільно [PERSON] , належну їй квартиру [ADDRESS] від централізованого опалення не відключала. У встановленому порядку отримала дозвіл на відключення належної їй квартири. Факт відключення квартири від мереж ЦО та ГВП з достовірністю підтверджується актом від 30 вересня 2020 року. За таких підстав, суд не вбачає жодних підстав для проведення нарахування коштів за послуги з теплопостачання [PERSON] , оскільки фактично вона не споживала послуги ТОВ "Світловодськпобут" з 30 вересня 2020 року і відповідно проведені нарахування ТОВ «Світловодськпобут» підлягають припиненню. Враховуючи, що договірні відносини з приводу теплопостачання між ТОВ "Світловодськпобут" та [PERSON] , які мали місце відповідно до договору, який є публічним припинені, що підтверджується рішенням виконавчого комітету Світловодської міської ради №451 від 03 вересня 2020 року та актом від 30 вересня 2020 року,\~то відповідно\~і договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води, який є публічним підлягає припиненню. Згідно ст.651 ЦК України,\~договір може\~бути змінено\~або розірвано\~за рішенням\~суду на\~вимогу однієї\~із сторін\~у разі\~істотного порушення\~договору другою\~стороною та\~в інших\~випадках,\~встановлених договором\~або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, відповідно до п.3 ч.2 ст.16 ЦК України є припинення дії, яка порушує право. Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач порушує права позивача шляхом незаконного нарахування плати за послуги з теплопостачання з 30 вересня 2020 року, а тому позовні вимоги [PERSON] , підлягають задоволенню. Оскільки, позивач при зверненні з даним позовом до суду відповідно до Закону України «Про захист прав споживачів» не сплачував судовий збір, з відповідача в порядку ст.141 ЦПК України, підлягає стягненню на користь держави судовий збір в сумі 1211,20 грн.

Outcome: approved