Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Ярмолинецької селищної ради Хмельницького\~ району Хмельницької області про визнання за ним, як спадкоємцем за заповітом\~ після смерті тітки [PERSON] , яка померла [INFO] , права власності на спадкове майно земельні ділянки. Зазначив, що під час оформленням спадщини за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] (свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від\~ 10 січня 2009 року) заведена спадкова справа приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Лаврентьєвою В.В. за №20/2024 року. 29 листопада 2024 року нотаріусом йому видано відмову в оформленні спадкових прав на земельні ділянки. Нотаріусом встановлено, що після смерті [INFO] [PERSON] залишилась спадщина дві земельних ділянки: з кадастровим номером 6825881400:03:017:0141, розміром 0,9020 га, що розташована на території Ярмолинецької селищної радії, за межами с. Боднарівка Хмельницького (колишнього Ярмолинецького) району Хмельницької області; з кадастровим номером 6825881400:03:014:0142, розміром 0,6272 га, що розташована па території Ярмолинецької селищної ради, за межами с. Боднарівка Хмельницького (колишнього Ярмолинецького) району Хмельницької області, Однак, з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ 9948757682024, виданого 19.09.2024 року на земельну ділянку з кадастровим номером 6825881400:03:017:0141, витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-9948758582024, виданого 19.09.2024 року на земельну ділянку з кадастровим номером 6825881400:03:014:0142, інформація щодо належності цих земельних ділянок померлій та щодо реєстрації права власності за нею відсутня. Це унеможливлює оформлення права власності [PERSON] на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом. Ухвалою Ярмолинецького районного суду Хмельницької області від 30 січня 2025 року відкрито провадження в порядку загального позовного провадження. (а.с. 39) Ухвалою Ярмолинецького районного суду Хмельницької області від 30 квітня 2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. (а.с. 217) Позивач в судове засідання не з`явився, від його представника адвоката Польового В.А. надійшло клопотання про розгляд справи без його та позивача участі. Представник відповідача Ординович Р.Б. подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовної заяви не заперечують. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору на стороні відповідача Приватного підприємства Аграрна компанія 2004\~ в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій заперечував\~ щодо даного позову з підстав неефективності способу захисту права. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до частини другої статті 247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи та подані докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, як окремо так і взаємний їх зв`язок, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити повністю з підстав. Судом встановлено таке. Після смерті [INFO] \~ [PERSON] \~ приватним нотаріусом Хмельницького нотаріального округу Лаврентьєвою В.І. відкрито спадкову справу №20/2024, єдиним спадкоємцем за заповітом є [PERSON] . Це підтверджується копією спадкової справи, в т.ч. заявою про прийняття спадщини за заповітом, свідоцтвом про смерть [PERSON] , дублікатом заповіту [PERSON] \~ від 24 травня 2008 р., інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі\~ (а.с. 11, 45-56). Померла була власником двох земельних ділянок: з кадастровим номером 6825881400:03:017:0141, розміром 0,9020 га, що розташована на території Ярмолинецької селищної радії, за межами с. Боднарівка Хмельницького (колишнього Ярмолинецького) району Хмельницької області; та з кадастровим номером 6825881400:03:014:0142, розміром 0,6272 га, що розташована па території Ярмолинецької селищної ради, за межами с. Боднарівка Хмельницького (колишнього Ярмолинецького) району Хмельницької області. Це право власності посвідчувалося одним документом державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА №952573, що зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010776500120 від 16 листопада 2007 р. (а.с. 12). Ці кадастрові номери зазначені в акті. Відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 6825881400:03:017:0141 та 6825881400:03:014:0142 за будь-яким суб`єктом не зареєстроване. З листа Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області №9-22-0,502-1221/2-25 від 28 березня 2025 року вбачається, що на земельні ділянки з к.н. 6825881400:03:017:0141 та 6825881400:03:014:0142 неможливо надати витяги, оскільки земельні ділянки з такими номерами не зареєстровані. Відомості про земельні ділянки з к.н. 6825881400:03:017:0141 та 6825881400:03:014:0142 не були внесені до Державного земельного кадастру. У зв`язку з цим Ярмолинецька селищна рада рішеннями №67 від 12 березня 2021 року та №57 від 16 квітня 2021 року ці земельні ділянки визнано як не витребуванні частки паїв та надано дозвіл ТОВ «Агрохолдінг 2012» на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для подальшої передачі в оренду. При реєстрації земельних ділянок відповідно до розробленої документації із землеустрою ТОВ «Агрохолдінг 2012» даним ділянкам було присвоєно наступні кадастрові номери: 6825881400:03:017:0256, 6825881400:03:014:0099. Відповідно до пояснення державного кадастрового реєстратора Сектору №3 Відділу №1 Дичаківської Н.І., громадянин [PERSON] звернувся з проханням надати йому уточнену довідку стосовно кадастрових номерів, додавши для ознайомлення технічні документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та витяги з державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровими номерами 6825881400:03:017:0256, 6825881400:03:014:0099. Даний громадянин аргументував, що дана довідка необхідна для оформлення спадщини. При підготовці уточнюючих довідок №2154/0/291-24 та 2155/0/291-24 від 2 вересня 2024 року безпосередньо спеціалістом використовувалися дані державного акту серії ЯА №952573 від 16 листопада 2007 року, поземельних книг, карти паювання та технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості ). Було з`ясовано, що земельні ділянки за номерами №223 та №27, які вказані в державному акті серії ЯА №952573 від 16 листопада 2007 року, який виданий громадянці [PERSON] наявні в Державному земельному кадастрі, але з іншими кадастровими номерами (а.с. 162). Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять всі права та обов`язки, Відповідно до ст.328 ЦК України право класності набувається па підставах, що не заборонені законом. В силу пункту 11 частини першої статті 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника. Виходячи із змісту статті 392 ЦК України право власності встановлюється в судовому порядку, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Згідно статей 1216, 1217, 1268 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Доводи Позивача про те, що нотаріус з об`єктивних причин позбавлений можливості оформити його право власності знайшли підтвердження доказами у справі. Земельним ділянкам фактично визначені та присвоєнні кадастрові номери: 6825881400:03:017:0256, 6825881400:03:014:0099. З цих формальних підстав право власності фактично не визнається державою. Позов слід задовольнити. Доводи третьої особи на вказані висновки не впливають. На основі викладеного та

Outcome: approved