Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-24 00:00:00

Позивач звернувся з даним позовом, у якому просить стягнути з відповідачів як співвласників квартири [ADDRESS] заборгованість за надані з 01.01.2018 року по 01.03.2025 року послуги централізованого опалення та постачання теплової енергії. В обгрунтування вимог сторона зауважує, що згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відповідна квартира належить відповідачам у частках: [PERSON] частки квартири на підставі свідоцтва про право власності № [NUMBER] від 28.12.2007 року, [PERSON] - частки квартири згідно свідоцтва про право власності № [NUMBER] від 28.12.2007 року. Відповідачі користуються послугами, які надає Комунальне підприємство «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради, при цьому ухиляються від своєчасної оплати отриманих послуг в повному обсязі, внаслідок чого виникла заборгованість за період у загальному розмірі 57\~482,77 грн. Позивач наводить відомості про складові заборгованості, порядок її обрахунку, що заснований на Правилах надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21\~липня 2005\~р.\~№ 630, Методиці розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої Наказом Міністерства регіонального розвитку,\~будівництва та житлово-комунального господарства України 22 листопада 2018 року № 315. Вказуючи на обов`язок відповідачів здійснювати сплату комунальних послуг пропорційно до належної у спільному майні частки, позивач просить задовольнити позов, стягнути з відповідачів заборгованість в сумі 28\~741,39 грн. за надані послуги та 1514,00 грн. судового збору з кожного. Ухвалою суду від 28.04.2025 року по справі відкрите спрощене позовне провадження без виклику учасників. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Спірні правовідносини регулюються ст.ст. 322, 360, 526, 610 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про теплопостачання», «Правилами надання населенню послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», що затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630, Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої Наказом Міністерства регіонального розвитку,\~будівництва та житлово-комунального господарства України 22 листопада 2018 року № 315, Правилами надання послуги з постачання теплової енергії. затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830. Судом встановлено, що відповідачі є співвласниками квартири [ADDRESS] в рівних частках. Опалювальна площа становить 45,5 кв.м. Згідно з п.5 ч.2\~ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач\~зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог вказаного Кодексу. Стаття 610 ЦК України передбачає, що порушенням зобов`язання є невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Положеннями ст. 322 ЦК України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. За змістом ст. 360 ЦК України \~співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Приймаючи до уваги, що відповідачі порушили взяті на себе зобов`язання, відповідними учасниками не спростовано наданий стороною позивача розрахунок заборгованості, виконаний в порядку, встановленому постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року «Про затвердження правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», а також на підставі Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої Наказом Міністерства регіонального розвитку,\~будівництва та житлово-комунального господарства України 22 листопада 2018 року № 315, суд вважає заявлені вимоги обгрунтованими і такими, що підлягають до задоволення.

Outcome: approved