Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-17 00:00:00

В грудні 2023 року адвокат Цурка Наталія Олександрівна, яка діє в інтересах [PERSON] звернулась до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області з позовною заявою до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю, стягнення збитків, упущеної вигоди та моральної шкоди, посилаючись на наступні обставини. [PERSON] (далі - Позивач, [PERSON] ) звертається до суду з позовною заявою до [PERSON] (далі - Відповідач, [PERSON] ) про усунення перешкод у користуванні майном та стягнення збитків та упущеної вигоди через недопущення Позивача до приміщення за адресою: [ADDRESS] , в якому остання здійснює господарську діяльність, як фізична особа-підприємець та Товариства з обмеженою відповідальністю «АТФ+» (далі - ТОВ «АТФ+»). 17 травня 1980 року між [PERSON] (дівоче прізвище [PERSON] ), [INFO] та [PERSON] , [INFO] був укладений шлюб. 8 жовтня 1987 року у відділі РАГСУ шлюб було розірвано, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серія [NUMBER] від 17.05.2020. 28 червня 1989 року (вдруге) між [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] був укладений шлюб, який зареєстрований Відділом РАГС Білоцерківського міськвиконкому Київської області, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу вчинено запис 28.06.1989 року за №951 та видано свідоцтво про шлюб серії [NUMBER] . Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 01.12.2021 року у справі №357/6910/21 шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано, а вказане рішення набрало законної сили 04.01.2022 року. На разі, в провадженні Білоцерківського міськрайонного суду Київської області перебуває на розгляді цивільна справа №357/8305/23 за первісним позовом [PERSON] до [PERSON] про поділ майна подружжя, та за зустрічним позовом [PERSON] до [PERSON] про поділ майна подружжя. [PERSON] в зустрічній позовній заяві заявлено до поділу наступні об`єкти нерухомого майна:житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , реєстраційний номер майна 25248711 (титульним власником є [PERSON] відповідно до даних з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно);житловий будинок за адресою: [ADDRESS] (титульним власником є [PERSON] відповідно до даних з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно);комплекс, нежитлових будівель та споруди за адресою: [ADDRESS] , реєстраційний номер майна 28609685 (титульним власником є [PERSON] відповідно до даних з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно);нежиле приміщення, в житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , заг. пл. 186,8 кв.м., реєстраційний номер майна 17238250 (титульним власником є [PERSON] відповідно до даних з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно);земельна ділянка, для індивідуального дачного будівництва за адресою: Київська обл., Білоцерківський р-н., Шкарівська сільська рада, заг. пл. 0,1 га, кадастровий номер: 3220489500:01:023:0354, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 80287632204 (титульним власником є [PERSON] відповідно до даних з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно). Окремо в межах розгляду зазначеної справи, [PERSON] зверталася до суду із заявою про забезпечення позову шляхом накладення арешту на об`єкти нерухомого майна; встановлення заборони державним реєстраторам та будь-яким іншим особам, які наділені правами у сфері державної реєстрації здійснювати будь-які дії щодо реєстрації відчуження (купівлі-продажу, міни, дарування тощо) або припинення права власності на об`єкти нерухомого майна; зобов`язання [PERSON] надати [PERSON] доступ до нежитлових будівель літ. "А",пл. 1352,1 кв.м. та споруд, за адресою нерухомого майна: [ADDRESS] ; заборони [PERSON] та іншим особам вчиняти дії щодо встановлення перешкод [PERSON] мати доступ до приміщення комплексу, нежитлових будівель літ. "А",пл. 1352,1 кв.м. та споруд, за адресою нерухомого майна: [ADDRESS] встановлення охорони, зміни замків та/або інших перешкод у користуванні. Ухвалою Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 30.08.2023 у справі №357/8305/23 заяву про забезпечення позову задоволено повністю. Судом встановлено, що з 25.08.2023 року [PERSON] змінив замки та встановив систему охорони щодо приміщення за адресою: [ADDRESS] , яке є спільною сумісною власністю колишнього подружжя та перебуває в оренді у [PERSON] , яка в зазначеному приміщенні здійснює трудову діяльність як фізичної особи-підприємця та ТОВ «АТФ + », де [PERSON] є кінцевим бенефіціарним власником. Така поведінка [PERSON] порушує права [PERSON] та завдала їй значних фінансових збитків, так як через неможливість потрапити до приміщення, [PERSON] порушила строки виконання взятих на себе робіт, за що понесла фінансову відповідальність. Більше того, несвоєчасне виконання робіт, значна затримка у часі, негативно вплинула на професійну та ділову репутацію Позивача. Рішенням Виконавчого комітету Білоцерківської міської ради від 25.06.2002 року №192 було погоджено приватному підприємцю [PERSON] місце розташування станції технічного обслуговування на земельній ділянці загальною площею 0,2630 га за рахунок земель Білоцерківської міської ради по [ADDRESS] . В подальшому на підставі акту вибору та обстеження земельної ділянки, передбаченої під будівництво станції технічного обслуговування Приватному підприємцю [PERSON] по [ADDRESS] в травні 2002 року Білоцерківською міською СЕС було видано висновок №212 від 12.12.2002 року щодо вибору (відведення) земельної ділянки під забудову. Однак, само будівництво станції технічного обслуговування відбувалось протягом грудня 2008 року - липня 2009 року, про що свідчить Акт готовності об`єкта до експлуатації №109-е від 19.08.2009 року. Також про завершення будівництва станції технічного обслуговування за адресою: [ADDRESS] (загальна площа 1352,1 кв.м.) 21.08.2009 року було отримано свідоцтво №10000100 про відповідність збудованого об`єкту проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил.\~ 21.10.2009 року за [PERSON] в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно було зареєстровано право власності на комплекс, нежитлову будівлю літ. «А», площею 1352,1 кв.м., яке розташовано на за адресою: [ADDRESS] (реєстраційний номер майна 28609685), що підтверджується інформаційною довідкою №344415248, сформованою 28.08.2023 року. В той же час, слід звернути увагу, що кошти за які здійснювалось будівництво цього нерухомого майна були отримані [PERSON] , як фізичною особою підприємцем на умовах договору про надання траншу №БЦ-6.7704/480 в розмірі 140 000,00 (сто сорок тисяч) доларів США від 17.03.2008 року, укладеного з ЗАТ «ПроКредит Банк». Крім цього, [PERSON] оформила рамкову угоду №БЦ-480 від 17.03.2008 року з ЗАТ «ПроКредитБанк» на отримання кредиту в сумі ліміту кредитування в еквіваленті 500 000,00 (п`ятсот тисяч) доларів США. В забезпечення виконання цього кредитного договору також було укладено Договір іпотеки №БЦ-480-Д1 від 17.03.2008 року та Договір поруки №БЦ-480-Д1 від 17.03.2008 року. 23 грудня 2010 року між банком та Позивачем було погоджено умови договору про припинення Рамкової угоди, а також вилучені з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек відповідні записи. Наведене свідчить про належне виконання грошових зобов`язань [PERSON] перед банком. Тобто, земельну ділянку було виділено, так само як і збудовано об`єкт нерухомості під час перебування Позивача та Відповідача у шлюбі. Отже,

Outcome: dismissed