Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-17 00:00:00

17.04.2025 року через систему «Електронний суд» представник позивача [PERSON] , адвокат Царьова О.С., звернулася до суду з позовом до відповідача, в котрому просила визнати за [PERSON] право власності на 1/3 частину квартири [ADDRESS] . Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.04.2025 року визначено суддю Бєльченко Л.А. для розгляду даної справи. Ухвалою судді Індустріального районного суду м.Дніпропетровька від 21.04.2025 року позовну заяву [PERSON] до Авдіївської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області, третя особа [PERSON] , про визнання права власності на нерухоме майно, залишено без руху через відсутність оцінки майна станом на подачу позовної заяви. 22.04.2025 року через систему «Електронний суд» від представника позивача, адвоката Царьової О.С., надійшла заява про усунення недоліків разом з довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 21.04.2025 року. Ухвалою судді Індустріального районного суду м.Дніпропетровська від 29.04.2025 року прийнято позовну заяву [PERSON] до Авдіївської міської\~військової адміністрації\~Покровського району\~Донецької області\~про визнання\~права власності\~на нерухоме\~майно до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено цивільну справу до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження. В обґрунтування позову представником позивача зазначено, що [PERSON] згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого Виконавчим комітетом Авдіївської міської ради 20.12.1999 згідно рішення №519, є власником 1/3 частки квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до реєстраційного напису, проставленого на зазначеному свідоцтві, визначена у вказаному документі квартира зареєстрована Бюро технічної інвентаризації м.Донецька на праві приватної власності за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , записаний в реєстрову книгу №31 за реєстровим №5015 від 24.12.1999 року. На підставі вказаного свідоцтва про право власності на житло та рішення Індустріального районного суду міста Дніпропетровська від 20.11.2024 року по справі №202/10690/24 власником інших часток зазначеної квартири є гр. [PERSON] . Представник позивача зазначає, що 19.02.2025 року [PERSON] звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Петриківської селищної ради Дніпропетровської області Сизарєвої І.О. із заявою щодо реєстрації 1/3 частки квартири [ADDRESS] . Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Петриківської селищної ради Дніпропетровської області Сизарєвої І.О. №77715758 від 10.03.2025 року [PERSON] було відмовлено в проведенні реєстраційних дій з огляду на те, що Авдіївська міська військова адміністрація Покровського району Донецької області надала інформацію, що архівні довідки на паперових носіях щодо об`єктів нерухомого майна, розташованих у місті Авдіївка зберігались в БТІ в місті Ясинувата, яке знаходиться на тимчасово окупованій території. Зазначене рішення позбавляє позивача можливості розпоряджатися своїм майном. З урахуванням наведеного, представник позивача просила визнати за [PERSON] право власності на 1/3 частину квартири [ADDRESS] , загальною площею 51,60 кв.м., житловою площею 34,80 кв.м. Позивач у судове засідання не з`явився. Від його представника надійшла заява про розгляд справи без її та позивача участі, позовні вимоги підтримує . Представник відповідача у судове засідання не з`явилася. Через систему «Електронний суд» подала заяву, в котрій просила провести розгляд справи без участі представника Авдіївської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області. Проти задоволення позовних вимог не заперечує. Третя особа [PERSON] у судове засідання також не з`явилася, надала суду заяву, в котрій просила провести розгляд справи без її участі. З`ясувавши всі обставини справи і перевіривши їх доказами, оглянувши оригінали правовстановлюючих документів на спірне майно, суд дійшов висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого Виконавчим комітетом Авдіївської міської ради 20.12.1999 року згідно рішення №519, [PERSON] є власником 1/3 частки квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до реєстраційного напису, проставленого на зазначеному свідоцтві, визначена у вказаному документі квартира зареєстрована Бюро технічної інвентаризації м.Донецька на праві приватної власності за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та записано в реєстрову книгу №31 за реєстровим №5015 від 24.12.1999 року. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Петриківської селищної ради Дніпропетровської області Сизарєвої І.О. №77715758 від 10.03.2025 року [PERSON] було відмовлено в проведенні реєстраційних дій з огляду на те, що Авдіївська міська військова адміністрація Покровського району Донецької області надала інформацію, що архівні довідки на паперових носіях щодо об`єктів нерухомого майна, розташованих у місті Авдіївка зберігались в БТІ в місті Ясинувата, яке знаходиться на тимчасово окупованій території. Указом Президента України №64/2022 від 24 лютого 2022 року, у зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України "Про правовий режим воєнного стану" введено в Україні воєнний стан строком на 30 діб, який неодноразово був продовжений та станом на дату подання цього позову триває. Відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого Наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 28.02.2025 року №376, м. Авдіївка, що відноситься до Авдіївської міської територіальної громади Донецької області, включено до території активних бойових дій, а місто Донецьк, яке входить до Донецького району Донецької області, віднесено до тимчасово окупованої російською федерацією території України. Наведені обставини унеможливлюють зареєструвати право власності на вказаний житловий будинок в єдиній державній інформаційній системі з відомостями про право на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об`єкти/суб`єкти цих прав, затвердженій в Україні з 01.01.2013 року, у відповідності до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до\~ст. 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Частиною першою\~статті 321 ЦК України\~визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. З приписів\~статті 392 ЦК України\~слідує, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, передумовою для застосування\~ст. 392 ЦК України\~є відсутність іншого, крім судового, шляху для відновлення порушеного права. Позивачем у позові про визнання права власності є особа, яка вже є власником. Стаття 392 ЦК України не породжує, а підтверджує наявне у позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне в позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право власності. Статтею 328 ЦК України\~передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Виходячи з\~вищевикладеного, встановивши, що згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого Виконавчим комітетом Авдіївської міської ради 20.12.1999 року згідно рішення №519, [PERSON] є власником 1/3 частки квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] , суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, оскільки позивачем було доведено його право власності на частку вказаної квартири.

Outcome: approved