Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-22 00:00:00

\~ \~ \~ \~14 травня 2025 року позивач [PERSON] , в інтересах якої дії представник позивача адвокат Рак Артем Сергійович, звернувся в суд з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свій позов тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 29.03.2000 року [PERSON] є власником нерухомого майна 2/5 частин житлового будинку з частиною господарських споруд, розташованих на земельній ділянці розміром 887 кв.м, що знаходиться в [ADDRESS] . Відповідно до Витягу з реєстру територіальної громади №2024/004708393 від 09.052024 року [PERSON] , [INFO] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 01.07.2008 року. Відповідач є зятем позивача. У 2021 році відповідач разом зі своєю сім`єю звільнив квартиру та більше в ній не проживає. Особистих речей відповідач у квартирі не має, витрат по утриманню квартири не несе, хоча лишається зареєстрованим у ній. З 2021 року відповідач має статус постійного жителя США та має відповідну посвідку і відповідно проживає у США на постійній основі разом зі своєю дружиною та дитиною. В зв`язку з цими обставинами просили суд визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Витрати зі сплати судового збору покласти на позивача. \~ \~ \~ \~Ухвалою Київського районного суду м.Полтави від 15.05.2025 року відкрито провадження по цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче судове засідання на 23 червня 2025 року на 14 годину 00 хвилин (а.с.30). \~ \~ \~ \~15.06.2025 року від відповідача [PERSON] до суду надійшов Відзив на позовну заяву з додатками (а.с.37-44), в якому просив суд позовні вимоги позивача задовольнити, оскільки він їх визнає, а іншого способу, окрім як в судовому порядку, вирішити цей спір немає можливості. \~ \~ \~ \~В судове засідання позивач [PERSON] та адвокат Рак А.С. не з`явились, але надали суду Заяву про розгляд справи у підготовчому судовому засіданні у зв`язку із визнанням позову відповідачем. Просили суд провести розгляд справи у підготовчому судовому засіданні у зв`язку з визнанням відповідачем позовних вимог. \~ \~ \~ \~Розгляд справи проводити без участі адвоката та участі позивача. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився. \~ \~ \~ \~Суд вважає можливим слухати справу у відсутності позивача [PERSON] , адвоката Рак Артема Сергійовича, відповідача [PERSON] та враховуючи вимоги ч.4 ст.200, ч.4 ст.206 ЦПК України ухвалити рішення в підготовчому судовому засіданні. \~ \~ \~ \~Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовна заява [PERSON] підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 29.03.2000 року є власником 2/5 частини житлового будинку з частиною господарських споруд, розташованих на земельній ділянці розміром 887 кв.м, що знаходиться в [ADDRESS] (а.с.17-20). \~ \~ \~ \~Технічний паспорт виготовлений на ім`я [PERSON] (а.с.21-25). \~ \~ \~ \~Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 12.05.2025 року за [PERSON] зареєстровано 2/5 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] (а.с.26). \~ \~ \~ \~Відповідно до Витягу з реєстру територіальної громади [PERSON] , [INFO] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с.14-16). \~ \~ \~ \~Також судом встановлено, що за вищевказаною адресою зареєстрований [PERSON] , [INFO] (а.с.8, 11-13). \~ \~ \~ \~В судовому засіданні встановлено і дану обставину не заперечували сторони по справі, що з січня 2021 року [PERSON] за місцем своєї реєстрації не проживає, особистих речей в квартирі не має, за квартиру та комунальні послуги не сплачує, ремонтні роботи не проводить, а з 2021 року має статус постійного жителя США та має відповідну посвідку (а.с.9-10). \~ \~ \~ \~Частиною 2 статті 405 ЦК України встановлено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~За таких обставин суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню і необхідно визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням (житлом) квартирою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved