Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-17 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ [PERSON] , від імені якого діє адвокат Бахмацька А.В., звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету\~Лохвицької міської\~ради,\~ [PERSON] ,\~третя особа\~Перша лохвицька\~державна нотаріальна\~контора і просить визнати за ним право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5322680400:00:002:0130, площею 6,8481 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Безсалівської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . В обґрунтування позову вказує, що його мати - [PERSON] володіла земельною ділянкою для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,8481 га з кадастровим номером 5322680400:00:002:0130, яка розташована на території Безсалівської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Однак під час здійснення державної реєстрації була допущена помилка та зазначено неправильний кадастровий номер, а саме 5322610600:51:010:0038 замість 5322680400:00:002:0130. 22.02.2014 реєстраційною службою було внесено зміни до запису про нерухоме майно за номером розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером №249799053226. У державному реєстрі прав власності змінився лише кадастровий номер, однак реєстраційний номер об`єкта, цільове призначення, площа залишились незмінними щодо первиної державної реєстрації. 21.07.2014 [PERSON] склала заповіт, в якому вказано, що належну їй земельну ділянку/пай кадастровий номер 5322610600:51:010:0038 заповіла своєму синові - [PERSON] . Через свою необізнаність [PERSON] при складанні заповіту надала не правовстановлюючий документ, а витяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20.12.2013, де був зазначений кадастровий номер ще до внесення державним реєстратором змін до розділу об`єкта нерухомого майна в реєстрі прав власності. [INFO] мати [PERSON] померла. З метою оформлення своїх спадкових прав на земельну ділянку з кадастровим номером 5322680400:00:002:0130 площею 6,8481 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Безсалівської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, позивач звернувся до першої нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті своєї матері. Проте йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, через те, що він надав для оформлення спадщини за заповітом рішення суду від 07.10.2013 № 538/2029/13-ц, а у заповіті зазначено, що земельна ділянка належить померлій на підставі витягу ЕАТ №0090024, також зазначено, що дочка спадкодавці [PERSON] також вимагає видати свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частку вказаної земельної ділянки. Проте за своїм змістом намір (волевиявлення) матері був спрямований на те, щоб залишити саме йому у спадок вищевказану земельну ділянку, і матір не мала наміру залишати цю земельну ділянку у спадок [PERSON] , тому і заповіла це майно саме йому (а.с. 2-9). Ухвалою суду від 21.10.2024 провадження у вказаній справі відкрито та ухвалено розглядати її за правилами загального позовного провадження (а.с. 34). 12.11.2024 від [PERSON] надійшов відзив на позовну заяву, в якому вона просить відмовити в задоволенні позову [PERSON] і визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 6,74 га, що розташована на території Безсалівської сільської ради, Лохвицького району, Полтавської області в порядку спадкування за заповітом після смерті [INFO] її матері - [PERSON] . Вважає, що заповіт від 21.07.2014 зареєстрований у реєстрі №19 на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер 5322610600:51:010:0038, яким покійна мати [PERSON] заповідала спірну земельну ділянку її брату [PERSON] , повністю скасований заповітом від 22.05.2017, яким належну [PERSON] на праві власності земельну ділянку площею 6,74 га, що розташована на території Безсалівської сільської ради, Лохвицького району, Полтавської області, заповіла після смерті своїй дочці - [PERSON] (а.с. 40-44) 27.11.2024 від [PERSON] надійшла відповідь на відзив, в якій він зазначає, що [PERSON] надала суду неправдиву інформацію, так як мати заповіла їм зовсім різні земельні ділянки. Остання у відзиві зазначила, що у заповіті, який складено на її користь мова йде про земельну ділянку, що належала [PERSON] на підставі державного акту серії IV- ПЛ №050101, однак їй достеменно відомо, що мати за життя продала земельну ділянку, мова про яку йшла в заповіті, складеному на її користь (а.с. 73-76). 10.12.2024 від [PERSON] надійшло заперечення на відповідь на відзив, в якому вона просила відмовити у задоволенні позову [PERSON] . Зазначивши, що про факт купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680400:00:002:0110, площею 6,74 га, що розташована на території Безсалівської сільської ради, Лохвицького району, Полтавської області їй стало відомо 28.11.2024, коли вона ознайомилась із змістом фотокопії вказаного договору, які отримала як додаток до відповіді на відзив. За життя її мати жодного разу не говорила їй про можливість або бажання продати вказану земельну ділянку, а також не повідомляла про те, що вона її продала. Тому вважає, що звинувачення позивача, що начебто вона надала суду неправдиву інформацію та про те, що їй було достеменно відомо про продаж зазначеної земельної ділянки не відповідає дійсності (а.с. 85-87). Крім того, [PERSON] 04.03.2025 р. подала зустрічний позов, в якому просила визнати недійсним заповіт віл 21.07.2014, посвідчений секретарем виконкому Безсалівської сільської ради, та зареєстрований в реєстрі за № 19 на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер 5322610600:51:010:0038, яким [PERSON] заповідала спірну земельну ділянку [PERSON] ; визнати за нею [PERSON] право власності на 1/2 частини земельної ділянки (паю) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер 5322610600:51:010:0038, що розташована на території Безсалівської сільської ради Лохвицького району Полтавської області в спорядку спадкування за законом після смерті [INFO] матері- [PERSON] ; визнати за нею право власності на 1/2 частинни коштів отриманих від продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680400:00:002:0110, що розташована на території Безсалівської сільської ради Лохвицького району Полтавської області згідно Договору купівлі-продажу земельної ділянки сільського сподарського призначення від 07.09.2022, посвідченого приватним нотаріусом Миргородського районного округу Полтавської області Федоренком Р.А. та який зареєстровано в реєстрі за № 570, та які надійшли на рахунок IBAN [NUMBER] , який належав покійній матері [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] . Вимоги зустрічного позову мотивувала виключно тим, що за життя мати жодного разу не говорила про бажання продати земельну ділянку, та не повідомляла, що вона її продала; кошти які надійшли на рахунок матері були перераховані двома переказами на інший рахунок, і саме в цей час у відповідача з`явився автомобіль; вважає, що підпис матері на довіреності на продаж земельної ділянки значно змінений, що може свідчити про порушення координації рухів, а також про погане усвідомлення або і неусвідомлення своїх дій через прогресування хвороби. Вважає, що [PERSON] скористався хворобою матері, щоб умовити її продати земельну ділянку, а отримані кошти витратив на власні цілі. (а.с.166-168) У відзиві на зустрічну позовну заяву [PERSON] зазначив, що їх матір в свій час на кожного з них склала заповіти на окремі земельні ділянки; [PERSON] просить визнати заповіт складений на його ім`я недійсним посилаючись нібито на недієздатність матері, проте такої обставини судом в установленому порядку встановлено не було. Матір свідомо виявила бажання не проживати з [PERSON] , а проживати у його сім`ї, і тому напевне не повідомляла останню про намір продати земельну ділянку, а кошти могла витратити на будь-які свої потреби чи на будь-які інші цілі, про які він не обізнаний. Щодо придбання у власність автомобіля, то так дійсно був придбаний його дружиною автомобіль, проте це відбулося за спільні сумісні кошти подружжя і набагато раніше, ніж відбувся продаж земельної ділянки матір`ю. (а.с. 198-203). \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 27.03.2025 зустрічну позовну заяву об`єднано з первісним позовом . Ухвалою суду від 17.04.2025 підготовче провадження у вказаній справі було закрито, і справу призначено до судового розгляду по суті. Клопотання представника [PERSON] адвоката Дробота Ю.М. про витребування документів задоволено. \~ \~ \~ \~Позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом - [PERSON] та його представник - адвокат Бахмацька А.В. в судовому засіданні, як в приміщенні суду так і в режимі відеоконференції, первісні позовні вимоги підтримали, суду пояснили обставини викладені в заявах по суті, просили задоволити їх вимоги, а в задоволенні зустрічних вимог - відмовити . \~ \~ \~ \~ Відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом - [PERSON] та її представник - адвокат Дробот Ю.М. в судовому засідання просили в первісному позові відмовити, а зустрічний позов - задовольнити. \~ \~ \~ \~Відповідач виконавчий комітет Лохвицької міської ради в судове засідання явку представника не забезпечили, в заяві до суду просили справу розглядати за їх відсутності. \~ \~ \~ \~Третя особа в судове засідання не з`явилася, в листі до суду просила справу розглядати за її відсутності. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серії [NUMBER] (а.с.23). \~ \~ \~ \~На день смерті [PERSON] проживала та була зареєстрована в [ADDRESS] . Разом з нею були зареєстровані та проживали: її син - [PERSON] , її невістка - [PERSON] , її внучки - [PERSON] та [PERSON] , її внук - [PERSON] , що підтверджується довідкою виданою Безсалівським старостинським округом від 30.09.2024 (а.с.24). \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтва про народження [PERSON] , [INFO] ,\~його батьками\~записані -\~" [PERSON] "\~та " [PERSON] "(а.с.13). \~ \~ \~ \~ Згідно свідоцтва про народження [PERSON] , [INFO] ,\~її батьками\~записані -\~" [PERSON] "\~та " [PERSON] "(а.с.45). \~ \~ \~ \~Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 19.06.2024 підтверджується, що прізвище чоловіка " [PERSON] " власне ім`я, по батькові " [PERSON] ", прізвище дружини до реєстрації шлюбу зазначено як " [PERSON] ", власне ім`я, по батькові " [PERSON] ", а прізвище після реєстрації шлюбу " [PERSON] ", актовий запис № 03, складений 01 липня 2006 року, виконавчим комітетом Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Рішенням Лохвицького районного суду №2-71 від 13.01.2009 шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано, актовий запис № 13, складений 26 січня 2009 року, Відділом реєстрації актів цивільного стану Лохвицького районного управління юстиції Полтавської обл., прізвище після розірвання шлюбу " [PERSON] " (а.с.46). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , між [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] було укладено шлюб, актовий запис № 72, зареєстрований Лохвицьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Миргородському районі Полтавської області Східного міжрегіонального управління, прізвище дружини після реєстрації шлюбу " [PERSON] " (а.с.47). \~ \~ \~ \~21.07.2014 [PERSON] склала заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Безсалівської сільської ради Миргородського району Полтавської області, зареєстрований в реєстрі за №19, відповідно до якого, на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження: належну їй земельну ділянку/пай згідно витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності ЕАТ №0090024, кадастровий номер 5322610600:51:010:0038 заповідає своєму синові [PERSON] , що підтверджується копією заповіту від 21.07.2014 . Дублікат такого заповіту було видано 20.02.2024 (а.с.17, 18). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно витягу з Державного реєстру речових прав № 15087876 від 20.12.2013, [PERSON] є власником земельної ділянки, площею 6,8481 га, що знаходиться на території Безсалівської сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5322610600:51:010:0038 (а.с.15). \~ \~ \~ \~07.10.2013 рішенням Лохвицького районного суду Полтавської області в справі № 538/2029/13-ц визнано за [PERSON] , [INFO] , у порядку спадкування після смерті [PERSON] право власності на земельну ділянку, розташовану на території Безсалівської сільської ради Лохвицького району Полтавської обл., кадастровий номер 5322680400:00:002:0130, площею 6,8481 га згідно державного акту про право власності на земельну ділянку серії ІV-ПЛ №050100 від 31.03.2000 (а.с.14). \~ \~ \~ \~Під час здійснення державної реєстрації вищевказаної земельної ділянки на підставі рішення суду була допущена помилка та зазначено неправильний кадастровий номер, а саме 5322610600:51:010:0038 замість 5322680400:00:002:0130, що підтверджується рішенням про внесення змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 22.02.2014(а.с.16). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Інформація про кадастровий номер земельної ділянки (5322680400:00:002:0130), про документи, які були надані під час її державної реєстрації (рішення суду від 07.10.2013), та про підстави внесення запису (рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень , індексний номер: 9327631 від 20.12.2013 ) у інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна зазначені правильно (а.с.29). \~ \~ \~ \~З Витягу № НВ-9950334892024 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, кадастровий номер земельної ділянки 5322680400:00:002:0130, вбачається, що її нормативна грошова оцінка складає 161224,43 грн (а.с.28). \~ \~ \~ \~22.05.2017 [PERSON] склала заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Безсалівської сільської ради Миргородського району Полтавської області, зареєстрований в реєстрі за №51, відповідно до якого, на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження: належну їй земельну ділянку/пай згідно Державного акту серії ІУ-ПЛ №050101, площею 6,74 га, виданий Безсалівською сільською радою 31.03.2000 заповідає своїй дочці [PERSON] , що підтверджується копією заповіту від 22.05.2017 (а.с.50). \~ \~ \~ \~Згідно Державного\~акту на\~право власності\~на землю\~серії ІV-ПЛ\~№ 050101,\~ [PERSON] \~значилася власником\~земельної ділянки,\~площею 6,74\~га у\~межах згідно\~з планом,\~що знаходиться\~на території\~Безсалівської сільської\~ради,\~для ведення\~товарного сільськогосподарського\~виробництва,на підставі рішення 9 сесії 23 скликання Безсалівської сільської ради народних депутатів від 14.03.2000, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №11 (а.с.176). \~ \~ \~ \~07.09.2022 р. між [PERSON] , від імені якої діяв [PERSON] , та [PERSON] , від імені якого діяв [PERSON] було укладено договір купівлі продажу, згідно якого [PERSON] продала земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення товарного сільсько-господарського виробництва загальною площею 6,7446 га з кадастровим номером 5322680400:00:002:0110, що була розташована на території Безсалівської сільської ради, і належали їй на підставі Державного акту серії та номер ІV-ПЛ № 050101 ціна договору склала 542519 грн. (а.с. 119-120). \~ \~ \~ \~ Згідно виписки про рух коштів наданої АТ "Райффайзен Банк" 03.01.2025 р. кошти в сумі 542519 грн надійшли на рахунок [PERSON] 08.09.2022, а 10.09.2022 - вони були переказані на інші рахунки в цьому ж банку (а.с. 123-124). \~ \~ \~ \~Копією договору купілі продажу транспортного засобу підтверджується, що [PERSON] було придбано автомобіль OPEL 08.02.2022 р. (а.с. 204) \~ \~ \~ \~Як вбачається з виписок із медичної карти стаціонарного хворого №1673 від 05.08.22, №1718 від 27.05.2023, №2666 від 23.08.2023, №2911 від 01.09.2023, [PERSON] хворіла на цукровий діабет 2 типу середньої тяжкості, відповідно потребувала догляду (а.с. 19-22). \~ \~ \~ \~З довідки № 95 від 09.09.2024 виданої Базсалівським старостинським округом вбачається, що [PERSON] за власний рахунок провів поховання своєї матері [PERSON] . Вказана обставина підтверджується і копіями чеків (а.с.25-26). \~ \~ \~ \~Державним нотаріусом Першої лохвицької державної нотаріальної контори постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 08.08.2024 року, у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на ім`я [PERSON] на майно, що належало померлій [INFO] [PERSON] , відмовлено, так як спадкодавець заповіла [PERSON] земельну ділянку належну їй на підставі витягу, а спадкоємець надав для оформлення спадщини за заповітом рішення суду, також зазначено, що і дочка [PERSON] вимагає видати свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частку земельної ділянки. Інформації про подання [PERSON] заяви про прийняття спадщини за заповітом, чи за законом вказана постанова не містить (а.с. 27). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Наведені факти свідчать, що між сторонами склалися цивільні правовідносини з приводу спадкування, які регулюються такими правовими нормами. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~ \~ \~ \~У відповідності до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті; у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу; право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. \~ \~ \~ \~Статтею 1225 ЦК України визначається, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення; до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені; до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його право власності , якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. \~ \~ \~ \~Таким чином, суд вважає доведеними ті обставини, що [PERSON] прийняв спадщину\~після смерті\~своєї матері [PERSON] , як спадкоємець за заповітом, але його спадкові права фактично не визнаються дочкою спадкодавиці та його сестрою [PERSON] , і він позбавлений можливості оформити свої спадкові права на земельну ділянку в нотаріуса також і через розбіжності в зазначенні кадастрового номера земельної ділянки у витязі та у правовстановлюючому документі (рішенні суду). \~ \~ \~ \~А відтак за [PERSON] в судовому порядку слід визнати право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті його матері [PERSON] , яка померла [INFO] , право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5322680400:00:002:0130, площею 6,8481 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Безсалівської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, задовольнивши його позовні вимоги. \~ \~ \~ \~Щодо зустрічних позовних вимог [PERSON] про визнання заповіту недійсним та визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки і грошових коштів, то суд вважає, що ці вимоги не підлягають задоволенню, з таких підстав. \~ \~ \~ \~Аргументи про незадовільний стан здоров`я матері сторін в 2022-2023 році ніяким чином не впливає на дійсність заповіту, складеного на ім`я [PERSON] , оскільки він був складений ще 2014 р. \~ \~ \~ \~Вимога про визнання права власності на земельну ділянку не грунтується на вимогах закону, оскільки спадкування такої земельної ділянки відбувається за заповітом, крім того жодних доказів, що [PERSON] подала до нотаріуса заяву про прийняття спадщини за законом, нею не додано і матеріали справи таких не містять. \~ \~ \~ \~Аргументи про нібито отримані коштів [PERSON] за договором купівлі-продажу земельної ділянки, не підтверджені жодним належним доказом, а тому така обставина не знайшла свого підтвердження в судовому засіданні. \~ \~ \~ \~Більше того покійна [PERSON] на підстав ч. 1 ст. 316 ЦПК України, згідно якої правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, як власник могла і мала на те право розпорядитися земельною ділянкою 5322680400:00:002:0110, здійснивши в 2022 році її продаж через представника третій особі. \~ \~ \~ \~За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивача за зустрічним позовом є не обгрунтованими, такими, що не грунтуються на законі, а отже, в задоволенні зустрічного позову слід відмовити. \~ \~ \~ \~При вирішенні питання про розподіл судових витрат, суд виходить з такого. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. \~ \~ \~ \~Оскільки позовні вимоги [PERSON] задоволені в повному обсязі, а в задоволенні зустрічного позову [PERSON] відмовлено, з останньої на користь [PERSON] слід стягнути судовий збір, який ним сплачено, а саме в сумі 1211,20 грн. \~ \~ \~ \~При цьому суд звертає, що ціна позову, яка визначається згідно п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України виходячи з вартості спадкового майна (земельної ділянки), становить 161224,43 грн, а відтак позивачем мав би бути сплачений судовий збір згідно п.п.1 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" за ставкою 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, тобто в розмірі 1612,24 грн. \~ \~ \~ \~Тому різницю в сумі 401,04 грн необхідно стягнути з [PERSON] на користь держави. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved