Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-22 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивачка [PERSON] через свого представника адвоката Гризовського І.С. звернулася до суду з позовом до Городоцької міської\~ради Хмельницької\~областіпро визнання права власності на домоволодіння по [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] .. Дане домоволодіння належало [PERSON] , яка померла [INFO] , але юридично не оформила право власності на це нерухоме майно. Після її смерті відкрилася спадщина, яку прийняла донька [PERSON] , проте юридично не оформила своїх спадкових прав на дане домоволодіння та [INFO] померла. \~ \~ \~ \~Позивачка зазначила, що вона є спадкоємицею після смерті матері [PERSON] за законом і відповідним чином прийняла спадщину. [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння. Однак їй було відмовлено у вчинені будь-яких нотаріальних дій, оскільки відсутні документи, що підтверджують право власності на дане нерухоме майно. \~ \~ \~ \~В підготовче судове засідання позивачка та її представник не з`явились. Представник позивачки в позовній заяві зазначив клопотання про розгляд справи за їх відсутності. \~ \~ \~ \~Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явився, однак до суду надійшла заява про те, що останній позов визнає в повному обсязі і просить справу розглянути за наявними матеріалами за його відсутності. \~ \~ \~ \~Частиною 3 статті 211 ЦПК України передбачено, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Враховуючи дану норму закону, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін (їх представників). \~ \~ \~ \~Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України визначено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. \~ \~ \~ \~Суд, оголосивши заяви сторін (їх представників), перевіривши матеріали справи в межах наданих суду доказів, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Домоволодіння по [ADDRESS] станом на 01.01.1992 належало [PERSON] як голові двору, що підтверджується архівним витягом з погосподарської книги по Чорнивідській сільській раді Городоцького району Хмельницької області за період з 1991 по 2015 рік (а.с.23). \~ \~ \~ \~ Правовстановлюючі документи на зазначене домоволодіння [PERSON] не виготовила. Згідно копії свідоцтва про смерть [PERSON] [INFO] померла (а.с.13). Судом встановлено, що [PERSON] належним чином прийняла спадщину за законом після смерті матері [PERSON] , котра померла [INFO] , що підтверджується матеріалами спадкової справи №84/2021 від 15.09.2021, заведеної після смерті [PERSON] , копію якої витребувано судом приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Парової Л.В.. А тому, факт прийняття спадщини матір`ю позивачки [PERSON] та матеріали спадкової справи свідчать також і про відсутність інших спадкоємців, які б прийняли спадщину та претендували на дане спадкове майно (а.с.68-72). Згідно копії свідоцтва про смерть [PERSON] померла [INFO] (а.с.10). Позивачка належним чином прийняла спадщину за законом після смерті матері [PERSON] , що підтверджується матеріалами спадкової справи №247/2024 від 05.11.2024, заведеної після смерті [PERSON] , копію якої витребувано судом у приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Якимишина С.Є.. З матеріалів справи також вбачається, що [PERSON] та [PERSON] уклали нотаріальний договір розподілу спадкового майна після смерті [PERSON] , за яким частина майна, котру спадкує позивачка після смерті матері складається з житлового будинку в с.Мудриголови та земельної ділянки на території Чорнивідської сільської ради Хмельницької області (а.с.42-66). \~ \~ \~ \~В підтвердження складу спадкового майна до матеріалів справи долучено копію довідки КП «Городоцьке БТІ» від 05.05.2025 №229 про склад спадкового домоволодіння, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] та складається з: 1) глинобитного, облицьованого цеглою житлового будинку «А» загальною площею 74,1 кв.м, житловою площею 60,5 кв.м; 2) камінної літньої кухні «Б» загальною площею 50,4 кв.м; 3) камінного хліва «В» загальною площею 50,9 кв.м; 4) газо-блочного гаража «Г» загальною площею 46,2 кв.м; 5) металевої огорожі «N». Будівництва, реконструкції та перепланувань, здійснення яких відповідно до чинного законодавства передбачає наявність дозвільних документів, не виявлено (а.с.18). Для підтвердження вартості спадкового майна до матеріалів справи долучено копію звіту №31 від 16.05.2025 про оцінку майна-домоволодіння, у відповідності до якого його вартість складає 102629,00 грн (а.с.21). Позивачка у встановленому порядку не може оформити право власності на дане домоволодіння, оскільки за життя спадкодавиці не було виготовлено правовстановлюючі документи на нього. Підтвердженням цього є постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.05.2025, що міститься в матеріалах справи (а.с.22). \~ \~ \~ \~Згідно копії звіту про технічний стан будівельних конструкцій індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями вбачається, що дане спадкове домоволодіння станом на 30.04.2025 знаходиться в задовільному стані та придатне для проживання (а.с.19). Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно із ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Частиною 1 статті 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Однак, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (частина третя статті 1296 ЦК України). \~ \~ \~ \~Отже, системний аналіз зазначених норм права та їх тлумачення свідчить про те, що спадкоємець, який у встановленому порядку прийняв спадщину, є її власником з часу її відкриття, а документом для підтвердження права власності на спадкове майно є свідоцтво на спадщину, отримане в установленому законодавством порядку. \~ \~ \~ \~Проте, відсутність реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухому майно та їх обтяжень» не зумовлює позбавлення особи прав користування та володіння належним їй на праві власності майном. \~ \~ \~ \~Такий же висновок міститься у постанові Верховного Суду від 20 травня 2020 року у справі N 303/6974/16 (провадження N 61-39511св18). \~ \~ \~ \~Суд приходить до висновку, що оскільки спадкування охоплює перехід всіх прав та обов`язків (за винятком визначених законом, які не можуть входити до складу спадщини ст. 1219 ЦК України), то спадкуванню підлягають і права та обов`язки щодо об`єктів нерухомого майна, які знаходились у володінні спадкодавця хоча і не були оформленні у встановленому законом порядку. А отже такі права та обов`язки можуть успадковуватись, оскільки вони не припиняються зі смертю спадкодавця, а будуть існувати доти, доки буде існувати об`єкт нерухомості та до юридичного оформлення прав власності на нього спадкоємцем. Крім того, суд бере до уваги і позицію представника відповідача, який згідно поданої заяви позовні вимоги визнав у повному обсязі, що згідно положень ч.4 ст.206 ЦК України є підставою для ухвалення рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що таке визнання позову не суперечить закону та не порушує права третіх осіб. Враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved