Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-16 00:00:00

У серпні 2024 року [PERSON] в особі представника адвоката Головкова Є.І. звернувся до суду із вищезазначеним позовом. В обґрунтування заявлених вимог законний представник позивачів зазначає, що [INFO] померла мати [PERSON] - [PERSON] , [INFO] . [PERSON] є рідною донькою померлої [PERSON] . Рішенням Ватутінського міського суду Черкаської області від 05 лютого 2024 у справі № 690/664/23 [PERSON] , який є сином рідного брата [PERSON] , призначено опікуном [PERSON] . Отже, [PERSON] , діючи як опікун, від імені та в інтересах спадкоємиці померлої [PERSON] , її доньки [PERSON] , для належного оформлення її спадкових прав подає цю позовну заяву про визнання за [PERSON] права власності в порядку спадкування за законом на квартиру, яка за життя належала її матері. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої належить квартира [ADDRESS] , що належала померлій як члену ЖБК «АВІАТОР-14». Як вбачається з наявної у паспорті померлої [PERSON] інформації (арк.11), починаючи із 10.01.1989 року вона була зареєстрована за адресою проживання: [ADDRESS] . Так само, згідно інформації з паспорту [PERSON] (арк.11), починаючи із 10.01.1989 року [PERSON] також була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Вищезазначені документи засвідчують, що місце проживання спадкоємця ( [PERSON] ) на день смерті спадкодавця ( [PERSON] ) було зареєстровано за однією адресою зі спадкодавцем. Таким чином, [PERSON] вважається такою, що прийняла спадщину за померлою [PERSON] , в порядку ч. 3 ст. 1268 ЦК України, як спадкоємець, що постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. 13.06.2023 Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Манойло Н.Г. (місцезнаходження: м. Київ, вул. Кутузова, 18/7, прим. 9) була заведена спадкова справа за № 12/2023 (номер у Спадковому реєстрі 70779985), що підтверджується інформацією Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі. Відтак, [PERSON] , являючись спадкоємицею за законом, що постійно проживала разом із спадкодавицею [PERSON] на час відкриття спадщини, не заявляла про відмову від прийняття спадщини, отже, вважається такою, що прийняла спадщину за померлою спадкодавицею [PERSON] . 10 квітня 2024 Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Манойло Н.Г. в рамках спадкової справи № 12/2023 (номер у Спадковому реєстрі 70779985) видала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії - видачі [PERSON] Свідоцтва про право на спадщину за законом. Відмова у вчиненні нотаріальної дії аргументована відсутністю (неподанням) оригіналу документу, що посвідчує право власності на квартиру [ADDRESS] . З вищенаведеного та матеріалів спадкової справи № 12/2023 вбачається, що [PERSON] є єдиним спадкоємцем [PERSON] , померлої [INFO] . [PERSON] вважається такою, що прийняла спадщину за померлою матір`ю [PERSON] (як спадкоємиця, що постійно проживала разом із спадкодавицею та не заявляла про відмову від прийняття спадщини, у межах встановленого законом шестимісячного строку звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини). Натомість, на момент набуття права власності [PERSON] на кооперативну квартиру законодавством не була передбачена як видача свідоцтва про право власності на кооперативну квартиру, так і обов`язкова державна реєстрація права власності на таку квартиру. Водночас, відмова нотаріуса в оформленні спадкових прав [PERSON] робить неможливим державну реєстрацію права власності на прийняту в спадщину нерухомість та унеможливлює здійснення останньою права власності на нерухомість, що була нею успадкована. Ухвалою Подільського районного суду м. Києва від 20.08.2024 зазначену цивільну справу прийнято до провадження та призначено її до розгляду в порядку загального позовного провадження. 08.10.2024 від відповідача Київської міської ради на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву. Ухвалою Подільського районного суду м. Києва від 15.01.2025 задоволено клопотання представника позивача [PERSON] адвоката Головкова Євгена Ігоровича та витребувано у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Манойло Наталії Григорівни (адреса реєстрації: 01133, м. Київ, вул. Кожедуба, буд. 18/7, прим. 9) належним чином завірену копію спадкової справи № 12/2023 зареєстрованої у спадковому реєстрі за № 70779985, заведеної після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , зареєстрованої на час смерті за адресою: [ADDRESS] . 20.01.2025 від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Манойло Наталії Григорівни на адресу суду надійшла копія спадкової справи № 12/2023, яка була заведена щодо майна померлої [PERSON] . Ухвалою судді Подільського районного суду м. Києва від 03.03.2025 підготовче провадження у справі закрито та призначено справу до судового розгляду. Позивачі та/або їх представник в судове засідання не з`явилися, про дату, в заяві на адресу суду просили розгляд справи проводити без їх участі, позовні вимоги підтримали, просили суд їх задовольнити. Відповідач та інші учасники справи в судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомили, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені судом належним чином. Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до спірних правовідносин, дійшов до наступного висновку. Судом встановлено, що [INFO] померла мати [PERSON] - [PERSON] , [INFO] (підтверджується копією свідоцтва про смерть серія [NUMBER] , виданого 17.05.2023 року Київським відділом державної реєстрації смерті Центрального міжрегіонального управління юстиції (м. Київ). [PERSON] є рідною донькою померлої [PERSON] . Вказане підтверджується даними свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 18.03.1982 року відділом РАЦС Залізничного району м. Києва. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої належить квартира [ADDRESS] , що належала померлій як члену ЖБК АВІАТОР-14. Як вбачається з наявної у паспорті померлої [PERSON] інформації (арк.11), починаючи із 10.01.1989 року вона була зареєстрована за адресою проживання: [ADDRESS] . Так само, згідно інформації з паспорту [PERSON] (арк.11), починаючи із 10.01.1989 року [PERSON] також була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Вищезазначені документи засвідчують, що місце проживання спадкоємця ( [PERSON] ) на день смерті спадкодавця ( [PERSON] ) було зареєстровано за однією адресою зі спадкодавцем. Таким чином, [PERSON] вважається такою, що прийняла спадщину за померлою [PERSON] , в порядку ч. 3 ст. 1268 ЦК України, як спадкоємець, що постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. 13.06.2023 Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Манойло Н.Г. (місцезнаходження: м. Київ, вул. Кутузова, 18/7, прим. 9) було заведено спадкову справу за № 12/2023 (номер у Спадковому реєстрі 70779985), що підтверджується інформацією Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі. Відтак, [PERSON] , являючись спадкоємицею за законом, що постійно проживала разом із спадкодавицею [PERSON] на час відкриття спадщини, не заявляла про відмову від прийняття спадщини, отже, вважається такою, що прийняла спадщину за померлою спадкодавицею [PERSON] . 10 квітня 2024 Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Манойло Н.Г. в рамках спадкової справи № 12/2023 (номер у Спадковому реєстрі 70779985) видала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії - видачі [PERSON] Свідоцтва про право на спадщину за законом. Відмова у вчиненні нотаріальної дії аргументована відсутністю (неподанням) оригіналу документу, що посвідчує право власності на квартиру [ADDRESS] . З вищенаведеного та матеріалів спадкової справи № 12/2023 вбачається, що [PERSON] є єдиним спадкоємцем [PERSON] , померлої [INFO] . [PERSON] вважається такою, що прийняла спадщину за померлою матір`ю [PERSON] (як спадкоємиця, що постійно проживала разом із спадкодавицею та не заявляла про відмову від прийняття спадщини, у межах встановленого законом шестимісячного строку звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини). Відповідно до змісту Довідки від 30.01.1987 року вбачається, що гр. [PERSON] рішенням виконкому міськради № 1218 від 11.12.1986 р. була затверджена як член житлово-будівельного кооперативу «Авіатор-14». Згідно змісту виданого [PERSON] ордеру від 26.12.1988 року серії Ж № 071293 на житлове приміщення в будинку житлово-будівельного кооперативу вбачається, що даний ордер видано члену ЖБК [PERSON] , яка разом із сім`єю, що складається з двох людей (самої [PERSON] та її доньки [PERSON] ), отримали право на вселення в жиле приміщення, а саме квартиру за адресою: [ADDRESS] . 16.05.2024 спадкоємиці померлої [PERSON] ЖБК «АВІАТОР-14» (код ЄДРПОУ 22935091) видана Довідка за № 27, стосовно кооперативної квартири [ADDRESS] . Інформація, що міститься в довідці ЖБК «АВІАТОР-14» від 16.05.2024, вказує, що: в травні 1992 року сплачено у повному обсязі суму пайового внеску (суму паєнакопичення). Довідка ЖБК «АВІАТОР-14» підписана головою ЖБК [PERSON] та бухгалтером ЖБК [PERSON], завірена печаткою. Так, виходячи зі змісту наведених документів, спадкодавиця [PERSON] 11.12.1986 р. була затверджена як член ЖБК «Авіатор-14», 26.12.1988 р. вона разом із донькою отримала ордер на житлове приміщення в ЖБК «Авіатор-14», а саме: квартиру [ADDRESS] , а в травні 1992 року [PERSON] сплатила в повному обсязі суму пайового внеску (суму паєнакопичення). Враховуючи наведене, [PERSON] , сплативши в повному обсязі суму пайового внеску (суму паєнакопичення) на квартиру, що підтверджується довідкою ЖБК «Авіатор-14», викупила дану квартиру, а отже, набула в 1992 році право власності на кооперативну квартиру [ADDRESS] , а отже - ця квартира включається до складу спадкового майна. В свою чергу, [PERSON] (як спадкоємиці [PERSON] ) від часу відкриття спадщини належать усі права, що належали спадкодавиці на момент відкриття спадщини, зокрема - право власності на спадкове майно: квартиру [ADDRESS] , яка до того належала її матері [PERSON] . Натомість, на момент набуття права власності [PERSON] на кооперативну квартиру законодавством не була передбачена як видача свідоцтва про право власності на кооперативну квартиру, так і обов`язкова державна реєстрація права власності на таку квартиру. Водночас, відмова нотаріуса в оформленні спадкових прав [PERSON] робить неможливим державну реєстрацію права власності на прийняту в спадщину нерухомість та унеможливлює здійснення останньою права власності на нерухомість, що була нею успадкована. Оскільки позивачі вичерпали усі наявні позасудові можливості щодо отримання свідоцтв про право на спадщину за законом та свідоцтв про право власності виникла необхідність звернутися до суду для захисту своїх законних прав та інтересів. Вказані правовідносини регулюються Цивільним кодексом України (далі - ЦК України). Згідно зі ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. У відповідності до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 ЦК України гарантовано власнику здійснення його прав власності: володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, та право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно з ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно з ч. 2 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно із ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Згідно частинами 1, 3 ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Так, у спорах про визнання права власності на спадкове майно в якості належного відповідача не може розглядатись нотаріус або орган державної реєстрації прав. Якщо зазначені особи та органи відмовляють у вчиненні покладених на них нотаріальних дій чи здійсненні державної реєстрації, така відмова може бути оскаржена в судовому порядку, за умови відсутності спору про право на спадщину. Якщо право власності на житловий будинок, споруду підтверджується належними правовстановлюючими документами на час виникнення права власності на будівлі, споруди, органи місцевого самоврядування зобов`язані видати довідку про належність житлового будинку на праві приватної власності спадкодавцеві, а нотаріус зобов`язаний прийняти таку довідку разом із іншими правовстановлюючими документами для видачі свідоцтва про право на спадщину (п. 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України). При дотриманні названих умов, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду шляхом оскарження дій нотаріуса за правилами позовного провадження. За відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Таким чином, відповідачем у даній справі є Київська міська рада, оскільки вона є органом місцевого самоврядування в місті Києві. Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно із ст. 26, 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав, а також, що Державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, зокрема, проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. За таких обставин, враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що, позов [PERSON] в особі представника адвоката Головкова Євгенія Ігоровича до Київської міської ради, треті особи: Житлово-будівельний кооператив «Авіатор-14», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Манойло Наталія Григорівна, про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування підлягає задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved