Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-18 00:00:00

\~ \~ \~ \~ Позивачі звернулися до суду із вказаним позовом. Обгрунтовуючи який посилалися на те, що 28 листопада 1995 року рішенням виконавчого комітету Гніванської міської ради № 51 «Про надання дозволу на проектування житлових будинків та господарських споруд» позивачці [PERSON] надано дозвіл на проектування житлових будинків та господарських споруд добудову до житлового будинку розміром 6,5 м х 6,3 м. В 1996 році Вінницьким інститутом «Укржилремпроект» виготовлено робочий проект добудови до квартири [ADDRESS] . При підготовці проекту отримані відповідні дозволи та погодження. Рішенням відповідача надано в постійне користування [PERSON] земельну ділянку площею 108 кв.м. по [ADDRESS] для будівництва добудови до житлового будинку. Впродовж 2000 року позивачі з метою покращення житлових умов за власні кошти здійснили добудову до квартири, після чого квартира почала складатися із: тамбуру 1\~площею 2,0\~кв.м,\~коридору2\~площею 10,5\~кв.м,\~кухні 3\~площею 21,0\~кв.м,\~санвузла 4\~площею 4,8\~кв.м,\~коридора 5\~площею 6,7\~кв.м,\~коридора 6\~площею 7,2\~кв.м,\~коридора 7\~площею 12,7\~кв.м,\~кімнати 8\~площею 14,4\~кв.м,\~кухні 9\~площею 8,7\~кв.м,\~кімнати 10\~площею 8,5\~кв.м,\~туалет 11\~площею 1,0\~кв.м,\~кімнати 12\~площею 12,6\~кв.м,\~кімнати 13\~площею 11,7\~кв.м,\~кімнати 14\~площею 11,3\~кв.м,\~балкон площею\~3,8\~кв.м.,\~загальною \~площею 136,9\~кв.м,\~житловою \~58,5\~кв.м.Також виготовили технічний паспорт на квартиру, в якому відображено закінчену реконструкцію квартири шляхом добудови. Звернувшись до відповідача із заявою про видачу свідоцтва про право власності на квартиру, позивачі отримали відмову через те, що такий об`єкт не входить до переліку об`єктів нерухомого майна, на які органами місцевого самоврядування видається свідоцтво, а отримані погодження втратили чинність. Оскільки позивачі позбавлені можливості завершити процес оформлення права власності, тому просять суд визнати за ними право спільної часткової власності на вищевказану реконструйовану квартиру в рівних частках по 1/4 кожному. На розгляд справи позивачі та представник позивачів не з`явилися, надавши суду заяву про розгляд справи в їх відсутність, в якій позовні вимоги підтримали та просили суд їх задовольнити. Представник відповідача на розгляд справи не з`явився, надавши заяву про розгляд справи в його відсутність, в якій позовні вимоги визнав і не заперечував проти їх задоволення. Дослідивши письмові матеріали суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного. Згідно ч.1\~ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до \~ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно\~ ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. 22 березня 1996 року рішенням виконавчого комітету Гніванської міської ради № 51 «Про надання дозволу на проектування житлових будинків та господарських споруд» позивачці [PERSON] надано дозвіл на проектування житлових будинків та господарських споруд добудову до житлового будинку розміром 6,5 м х 6,3 м. 26 грудня 2000 року виконкомом Гніванської міської ради видано свідоцтво на право власності на житло квартиру [ADDRESS] , на ім`я [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Рішенням Гніванської міської ради надано в постійне користування позивачці [PERSON] земельну ділянку площею 108 кв.м. по [ADDRESS] для будівництва добудови до житлового будинку. В 1996 році Вінницьким інститутом «Укржилремпроект» виготовлено робочий проект добудови до квартири [ADDRESS] . Такий проект реконструкції був погоджений: ВАТ «Гніванський кар`єр» про підключення до добудови води та каналізації від існуючих сіток, Вінницьким управлінням по експлуатації газового господарства щодо можливого підключення газових приборів в добудові, Гніванським ККП, Тиврівською райсанепідемстанцією, Службою державного пожежного нагляду, екологічною інспекцією. Також 28 лютого 1996 року такий дозвіл надала сусідка [PERSON] у письмовій заяві. На підставі розпорядження Гніванської міської ради № 13-р від 17 лютого 2016 року перейменовано [ADDRESS] . 26 лютого 2025 року позивачами виготовлено технічний паспорт на квартиру [ADDRESS] . Листом від 05 лютого 2025 року Гніванська міська рада повідомила [PERSON] про неможливість видачі свідоцтва про право власності на квартиру. Приписами\~ст.328 ЦК України\~передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності до\~ст. 41 Конституції України,\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Положеннями ч.2 \~ст. 383 ЦК України\~ встановлено, що власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. З огляду на наведене, зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, а також те, що позивачі самостійно реконструювали квартиру шляхом добудови, встановлені судом обставини свідчать про те, що належне їм на праві власності реконструйоване нерухоме майно слід визнати в рівних частках за позивачами.

Outcome: approved