Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-15 00:00:00

Представник позивача\~ [PERSON] , яка\~діє в\~інтересах [PERSON] \~звернулася до\~суду з\~позовом,\~який мотивує\~тим,\~що 05.06.1969\~ [PERSON] \~зареєструвала шлюб\~з [PERSON] .\~У 1980\~році,\~під час\~перебування у\~шлюбі,\~ [PERSON] \~був прийнятий\~в члени\~садівничого товариства\~«Баранівка-1»,\~що підтверджується\~членською книжкою\~№6\~члена садівничого\~товариства,\~і за\~спільні сумісні\~кошти подружжя\~в 1985\~році вони\~на земельній\~ділянці №6\~даного садівничого\~товариства побудували\~садовий будинок\~з верандою\~та вбиральню,\~який має\~номер 6. Як вбачається\~зі старого\~технічного паспорту\~на дачу\~(садовий\~будинок)\~№ [NUMBER] \~в кооперативі\~(товаристві)\~Баранівка-1,\~складеного 17.09.1998,\~садовий будинок\~з верандою\~та вбиральня\~побудовані в\~1985\~р.\~і власником\~садового будинку\~вказаний [PERSON] .\~Оскільки даний\~садовий будинок\~був побудований\~під час\~шлюбу [PERSON] \~та [PERSON] \~то,\~відповідно до\~ст.22\~діючого на\~той час\~КпШС України,\~він належав\~подружжю на\~праві спільної\~сумісної власності\~і частки\~кожного з\~подружжя є\~рівними (ст.28\~КпШС України)\~-\~по 1/2\~частині у\~кожного. Садовий будинок,\~побудований в\~шлюбі подружжям\~Закаблук,\~знаходиться на\~Земельній ділянці\~№6\~загальною площею\~0,0530\~га в\~садівничому кооперативі\~«Баранівка-1»,\~яка була\~надана для\~садівництва,\~тому садовий\~будинок має\~нумерацію №6.\~Вказана земельна\~ділянка була\~приватизована чоловіком\~позивачки [PERSON] \~і йому\~Сумською міською\~радою народних\~депутатів від\~08.04.1996\~р.\~був виданий\~Державний акт\~на право\~приватної власності\~на землю\~ІІ-СМ\~№016218. Чоловік позивачки\~ [PERSON] \~помер [INFO] .\~Після смерті\~останнього відкрилася\~спадщина на\~все його\~майно,\~в тому\~числі на\~земельну ділянку\~№ [NUMBER] \~в садівничому\~товаристві «Баранівка-1»\~площею 0,0530\~га та\~на 1/2\~частину садового\~будинку [ADDRESS] ,\~який розташований\~на цій\~земельній ділянці. Оскільки померлим [PERSON] був складений заповіт на сина [PERSON] та доньку [PERSON] і останні відмовилися від прийняття спадщини за заповітом на користь своєї матері - позивачки по справі, то остання отримала у приватну власність земельну ділянку площею 0,0530 га, надану для садівництва, яка розташована в садівничому кооперативі «Баранівка- 1», ділянка № [NUMBER] (кадастровий номер 5910136600:10:020:0006). Після смерті чоловіка позивачка була прийнята в члени садівничого кооперативу «Баранівка-1» і 11.10.2014 на її ім`я була видана нова членська книжка, в якій відображено сплату [PERSON] членських внесків. Право власності [PERSON] на дану земельну ділянку підтверджується також виданим їй державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯД №178656 від 14.05.2007 року, витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 14.09.2006, витягом з Державного реєстру речових прав від 14.10.2024 р. [PERSON] ,\~як дружина\~померлого [PERSON] ,\~є єдиною\~спадкоємицею за\~законом першої\~черги,\~яка прийняла\~спадщину,\~тому вона\~звернулася до\~Сумської міської\~державної нотаріальної\~контори,\~щоб оформити\~на своє\~ім`я\~садовий будинок\~№ [NUMBER] ,\~розташований в\~садовому кооперативі\~«Баранівка-1»,\~оскільки право\~власності на\~нього до\~теперішнього часу\~зареєстровано на\~ім`я\~померлого чоловіка\~ [PERSON] . Але,\~державним нотаріусом\~Сумської міської\~державної нотконтори\~Охріменко О.І.\~01.02.2025\~р.\~була винесена\~постанова про\~відмову у\~вчиненні нотаріальних\~дій із-за\~виявлених розбіжностей\~в нумерації\~садового будинку. Так, в свідоцтві про право власності від 17.09.1998 р. виданому виконкомом Сумської міської ради, зареєстрованому в державному комунальному підприємстві «Сумське обласне БТІ» 29.09.1998, записане в реєстрову книгу 1 за №105 на ім`я [PERSON] на садовий будинок, вказана адреса: [ADDRESS] . Але, згідно довідки, наданої Департаментом забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради від 26.12.2024, садовий будинок за адресою: м.Суми, садовий кооператив «Баранівка-1» під №6 за спадкодавцем не зареєстрований, а зареєстровано право власності на садовий будинок [ADDRESS] . Також надана завірена належним чином копія свідоцтва про право власності на садовий будинок від 17.09.1998, виданого виконкомом Сумської міської ради, та довідки з садового кооперативу «Баранівка-1» від 15.09.1998, де будинок значиться під №8, та копія довідки вищевказаного садового кооперативу про знаходження садового будинку на земельній ділянці під [ADDRESS] . Також, нотаріусом виявлено, що правовстановлюючий документ містить неналежно застережене виправлення в нумерації садового будинку, що призводить до оцінки документу як зіпсованого, та у свою чергу є перешкодою до вчинення нотаріальної дії. В разі відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. В зв`язку з цим, [PERSON] вимушена звертатися до суду з даним позовом, бо вирішити цей спір іншим шляхом неможливо. Вважає, що нумерація садового будинку під [ADDRESS] є помилкою, оскільки спадкодавцю [PERSON] на праві власності належала земельна ділянка під [ADDRESS] , на якій побудований садовий будинок, нумерація якого відповідає нумерації земельної ділянки, тому садовий будинок має номер [ADDRESS] . Просить суд: 1) визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину садового будинку під [ADDRESS] ,як за подружжям; 2) визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину садового будинку під [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] . Представник позивача [PERSON] адвокат Гаврилюк Н.М. позов підтримала в повному обсязі, просила його задовольнити. Представник відповідача Сумської міської ради, в судове засідання не з`явився, надав до суду відзив на позов в якому справу просив розглядати без його участі, зазначили, що якщо за\~життя спадкодавець\~не набув\~права власності\~на житловий\~будинок,\~земельну ділянку,\~то спадкоємець\~також не\~набуває права\~власності у\~порядку спадкування.\~До спадкоємця\~переходять лише\~визначені майнові\~права,\~які належали\~спадкодавцеві на\~час відкриття\~спадщини.\~Для набуття\~права власності\~у встановленому\~законодавством порядку\~спадкоємець повинен\~здійснити дії,\~які необхідні\~для набуття\~права власності\~на визначене\~нерухоме майно,\~зокрема на\~житловий будинок,\~іншу споруду. Визнання права\~власності на\~спадкове майно\~в судовому\~порядку є\~винятковим способом\~захисту,\~що має\~застосовуватися,\~якщо існують\~перешкоди для\~оформлення спадкових\~прав у\~нотаріальному порядку.\~При вирішенні\~зазначеної категорії\~справ,\~визнають право\~власності на\~будинок у\~порядку спадкування\~здійснювалось за\~наявності таких\~документів: виписок із\~по господарських\~книг про\~те,\~що будинок\~належав спадкодавцеві;\~технічного паспорту\~на будинок;\~висновку спеціалістів\~щодо технічного\~стану будинку,\~дотримання санітарних,\~протипожежних вимог;\~рішення ради\~та договору\~про надання\~земельної ділянки\~у безстрокове\~користування для\~будівництва будинку; відмови виконкому\~місцевої ради\~в оформленні\~права власності; постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.65-66). Представник третьої особи Сумської міської державної нотаріальної контори, в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі (а.с.74). Представник позивача надала до суду відповідь на відзив в якому зазначила, що єдиною перешкодою для видачі їй свідоцтва про право на спадщину після смерті чоловіка на садовий будинок стали виявлені нотаріусом розбіжності в нумерації садового будинку, хоча на руках у позивачки є свідоцтво на право власності на садовий будинок від 17.09.1998 р., видане за життя її померлому чоловікові (а.с.68-69). Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, з таких підстав. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] 05.06.1969 року зареєстрували шлюб, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб (а.с.6). Згідно свідоцтва про право власності на садовий будинок, виданим виконавчим комітетом Сумської міської ради від 17.09.1998, [PERSON] було надано садовий будинок площею 36,6 кв.м, розташований в [ADDRESS] , на підставі рішення виконкому СМР від 18.08.1998 №371 та ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні». Правовстановлюючий документ містить виправлення в нумерації садового будинку (а.с.8). Згідно Державного акту на право приватної власності на землю ІІ-СМ № 016218 від 08.04.1996, [PERSON] на підставі рішення виконкому Сумської міської Ради народних депутатів від 16.12.1993 №723 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0530 га, розташовану на території Сумської міської ради. Землю передано для садівництва, садівничий кооператив «Баранівка -1» (а.с.82). Як вбачається зі старого технічного паспорту на дачу (садовий будинок) №6 в кооперативі (товаристві) Баранівка-1, складеного 17.09.1998, садовий будинок з верандою та вбиральня побудовані в 1985 р. і власником садового будинку вказаний [PERSON] (а.с.30-35). Відповідно до інформації наданої Департаментом забезпечення ресурсних платежів СМР №06.01-18/6948 від 26.12.2024, станом на 29.12.2012 інвентаризаційна справа на садовий будинок за адресою: [ADDRESS] , кооператив «Баранівка 1», №6 відсутня. В той же час, в Департаменті зберігається інвентаризаційна справа №15545 на садовий будинок, що розташована за адресою: [ADDRESS] , згідно з матеріалами якої, власником садового будинку є [PERSON] (а.с.39). Отже, в свідоцтві на право власності на садовий будинок від 17.09.1998, виданому на ім`я [PERSON] ; копії старого технічного паспорту складеного 17.09.1998 на дачу (садовий будинок) в кооперативі (товаристві) Баранівка-1; копії членської книжки (а.с.25-29); копії нового технічного паспорту (а.с.42-47); копії довідки про показники об`єкта нерухомого майна від 06.12.2024 (а.с.41); копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.09.2006; копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №178656 від 14.05.2007 (а.с.38 зворот) - вказана адреса садового будинку [ADDRESS] , але згідно довідки, наданої Департаментом забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради від 26.12.2024, садовий будинок за адресою: м.Суми, садовий кооператив «Баранівка-1» під № 6 за спадкодавцем не зареєстрований, а зареєстровано право власності на садовий будинок [ADDRESS] . [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.7), після його смерті відкрилась спадщина. Відповідно до копії спадкової справи вбачається, що позивачка, як спадкоємець за законом після смерті чоловіка [PERSON] , прийняла спадщину відповідно до ст. 1268 ЦК України. Дочка спадкодавця [PERSON] та син [PERSON] відмовились від прийняття спадщини за законом і за заповітом, про що своєчасно подали відповідну заяву до Другої Сумської державної нотаріальної контори Сумської області. 14.09.2006 державним нотаріусом Чернишенко В.В. були видані свідоцтва про право на спадщину за законом, відповідно до яких [PERSON] успадкувала після смерті чоловіка [PERSON] приватизовану земельну ділянку, загальною площею 0,0530 га, надану для садівництва, яка розташована на земельній ділянці: [ADDRESS] , кадастровий номер 5910136600:10:020:0006, що належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ІІ-СМ № 016218 від 08.04.1996, а також грошових вкладів з належними до них відсотків, компенсацію за приватизацією, що знаходяться в філії Ощадного банку №48/02 м. Суми на рахунках № [NUMBER] , № [NUMBER] (а.с.76-84). Постановою державного нотаріуса Сумської міської державної нотаріальної контори Охріменко О.І. від 01.02.2025 №375/02-31 [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на садовий будинок за адресою: [ADDRESS] , після померлого чоловіка [PERSON] у зв`язку з тим, що змісту документів долучених до спадкової справи, що підтверджують право власності спадкодавця на майно, виявлено розбіжності. В свідоцтві про право власності, виданому 17.09.1998 ВК СМР, зареєстрованому в Державному комунальному підприємстві Сумським обласним бюро технічної інвентаризації 29.09.1998, на ім`я [PERSON] на садовий будинок, вказана адреса: [ADDRESS] . При цьому, згідно довідки наданої Департаментом забезпечення ресурсних платежів СМР від 26.12.2024 №06.01-186948 садовий будинок за адресою: [ADDRESS] , за спадкодавцем не зареєстрований. Але натомість зареєстровано право власності на садовий будинок під номером [ADDRESS] . Також надана копія свідоцтва про право власності на садовий будинок від 17.09.1998, виданий ВК СМР та довідки з садового кооперативу «Баранівка -1» від 15.09.1998, де будинок значиться під номером 8, та копія довідки вищевказаного садового кооперативу про знаходження садового будинку на земельній ділянці під номером 8. Тобто, виявлено розбіжності у нумерації будинку. Вказаний вище правовстановлюючий документ містить не належно застережене виправлення в нумерації садового будинку, що призводить до оцінки документу як зіпсованого та є у свою чергу перешкодою до вчинення нотаріальної дії (а.с.48). За змістом ч.1 ст.22 КпШС України, яка діяла на час побудови садового будинку, - майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. Стаття 28\~цього Кодексу визначала, що у разі поділу майна, яке є спільною сумісною власністю подружжя, їх частки визнаються рівними. Стаття 60\~СК України містить такі ж положення. Стаття 28\~КпШС України встановлювала, що в разі поділу майна, яке є спільною сумісною власністю подружжя, їх частки визнаються рівними. Стаття 70\~СК України також вказує на те, що у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. Оскільки даний садовий будинок під [ADDRESS] , був побудований під час шлюбу [PERSON] та [PERSON] , то, відповідно до ст.22 діючого на той час КпШС України, він належав подружжю на праві спільної сумісної власності і частки кожного з подружжя є рівними (ст.28 КпШС України) - по 1/2 частині у кожного. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно зі ст.1217\~ЦК України спадкування здійснюється за заповітом та за законом. Відповідно до ст.\~1218\~ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно. Відповідно до вимог ст.1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. На підставі п. 37 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014р. № 5, з урахуванням положень ч. 1 ст.15 та ст.392 ЦК України, власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється. Таким чином, у позивачки існують перешкоди щодо підтвердження відповідними правовстановлюючими документами право власності, як власника на частину спірного майна так і спадкодавця на частину садового будинку, набутого нею правомірно згідно наданих суду доказів, а відтак [PERSON] позбавлена можливості реалізувати свої спадкові права та отримати спадщину після чоловіка за законом та права власності на частину садового будинку належного подружжю на праві спільної сумісної власності, тому суд вважає на можливе і необхідне захистити права позивачки та ухвалити рішення про задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Outcome: approved