Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-17 00:00:00

У березні 2025 року заявник [PERSON] звернулась до Кілійського районного суду Одеської області з заявою, в якій просить встановити факт належності їй державного акту на право власності на землю серії І-ОД № 062432, виданого 26.03.2001 на підставі рішення 11 сесії ХХІІІ скликання Фурманівської сільської ради народних депутатів Кілійського району Одеської області № 98 від 16.11.2000. В обґрунтування заяви вказує, що [INFO] померла її баба - [PERSON] , після смерті якої відкрилась спадщина на належне їй майно. Заявниця є спадкоємицею померлої за заповітом. Однак під час оформлення правовстановлюючого документа, а саме державного акта про право власності на земельну ділянку невірно вказано її ім`ї - « [PERSON] », замість вірного « [PERSON] ». Вказані розбіжності позбавляють її права на майно, тому заявник звернулась до суду. 03.04.2025 ухвалою Кілійського районного суду Одеської області вказана заява направлена до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області за підсудністю. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями вказану справу передано на розгляд судді Цуранову А.Ю. 16.05.2025 ухвалою судді прийнято заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, призначено розгляд в порядку окремого провадження у відкритому судовому засіданні 18.06.2025. 18.06.2025 представник заявника - адвокат Мусафір Т.Ю., звернувся до суду з заявою, в якій просив здійснювати розгляд справи без його участі та участі заявника, заявлені вимоги підтримує та просить задовольнити в повному обсязі. Кілійська міська рада повідомлена про час та місце розгляду справи, що вбачається з наявного у справі зворотного поштового повідомлення про отримання документів від суду 23.05.2025, жодних заяв, клопотань чи пояснень на адресу суду від сторони не надходило. В силу вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК фіксування судового процесу технічними засобами не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне. [INFO] померла [PERSON] , якій належало право на земельну частку в Агрофірмі «Колос» с. Фурманівка Кілійського району, розміром 3,62 умовних кадастрових гектарів, що вбачається зі свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії АВО № 196063 від 15.12.2000, виданого державним нотаріусом Кілійської державної нотаріальної контори Богачової Н.М. на ім`я [PERSON] , [INFO] , реєстровий № 5842, на підставі рішення Кілійської районної державної адміністрації № 221 від 31.05.1996, посвідченого сертифікатом ОД № 018304, виданим Кілійською районною державною адміністрацією 05.07.1996 і зареєстрованим там же 09.07.1996 за № 2156, довідки ДП Земельне-кадастрове бюро при Кілійському районному відділі земельних ресурсів № 724 від 15.12.2000. 17.04.2000 між [PERSON] та Агрофірмою «Колос» укладено договір оренди вказаної земельної ділянки. За актом від 26.12.2000 здійснено передачу земельної ділянки зі встановленням межових знаків від Фурманівської сільської ради власнику сертифіката ОД № 018304 - [PERSON] .\~ Згідно з державним актом на право приватної власності на землю серія І-ОД № 062432, виданого 26.03.2001, [PERSON] є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,827 га, що розташована на території Фурманівської сільської ради мас. 11 діл. 15 на підставі рішення 11 сесії XXIII скликання Фурманівської сільської Ради народних депутатів Кілійського району Одеської області № 98 від 16.11.2000. З листів Відділу у Кілійському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області № 478/138-19 від 21.06.2019 та № 909/138-19 від 16.12.2019 вбачається, що з 01.01.2013 органи Держземагенства позбавлені повноважень щодо реєстрації права власності та користування земельною ділянкою, а законодавством України виправлення помилок в державних актах на землю не передбачено. З відповіді Відділу у Кілійському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області № 75/138-20 від 19.02.2020 вбачається, що за наявною інформацією в Держаному фонді документації із землеустрою, наявна технічна документація по передачі земельних часток (паїв) громадянам [PERSON] , [PERSON] та іншим для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Фурманівської сільської ради Кілійського району Одеської області, код документації: 2001МФ230ДКЛ000057. Згідно з даною технічною документацією з землеустрою земельна ділянка передавалась у власність гр. [PERSON] на підставі сертифікату на земельну частку (пай) ОД № 018304 (копія документа, що посвідчує особу, до документації не долучена). Отже, державний акт з помилкою в імені було роздруковане на підставі розробленої технічної документації. Згідно наявної у справі копії свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , дата видачі 17.06.2009, під час реєстрації шлюбу [PERSON] , [INFO] , змінила прізвище на « [PERSON] ». При вирішенні справи, суд зазначає наступне. Згідно із ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Статтею 55 Конституції України кожному гарантовано право на судовий захист оспорюваних або не визнаних прав. Згідно із ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до вимог п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», виникнення права власності на нерухоме майно підтверджується свідоцтвом про право власності і видається, зокрема, фізичним чи юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування. Судом встановлено, що [PERSON] успадкувала за заповітом після померлої [PERSON] право на земельну частку в Агрофірмі «Колос» с. Фурманівка Кілійського району, розміром 3,62 умовних кадастрових гектари, що належало їй на підставі сертифікату ОД № 018304. В подальшому, при оформленні заявницею права власності на вказану земельну ділянку в державному акті допущено помилку, оскільки невірно вказано її ім`я - « [PERSON] », замість вірного « [PERSON] », тобто зазначено [PERSON] . Суд зауважує, що у всіх документах, щодо земельної ділянки співпадає прізвище (попереднє), по батькові заявниці та дані сертифіката на земельну частку (пай) - ОД № 018304, а відповідно до листа регіонального Держгеокадастру помилку в імені заявниці було допущено при розробленні технічної документації з землеустрою земельної ділянки. Таким чином, судом встановлено, що державний акт на право власності на землю серії І-ОД № 062432 від 26.03.2001 Фурманівської сільської ради належить [PERSON] . Відповідно до роз`яснень п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. На підставі наказу Міністерства аграрної політики та продовольства України від 09.09.2013 № 537 втратила чинність Інструкція про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затверджена наказом Державного комітету із земельних ресурсів від 22.06.2009 № 325, якою було врегульовано, серед іншого, питання видачі нового державного акта взамін зіпсованого. Таким чином, у заявниці відсутня можливість в позасудовому порядку внести виправлення до державного акта. У даній справі суд звертає увагу, що встановлення даного факту має для заявника юридичне значення, оскільки від цього залежить реалізація права на належне їй майно, при цьому дана справа не пов`язана з вирішенням спору про право. За таких обставин, суд дійшов висновку, що подана в порядку окремого провадження заява знайшла своє підтвердження під час розгляду справи судом, тому підлягає задоволенню повністю.

Outcome: approved