Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-25 00:00:00

Заявник звернувся до Пирятинського районного суду Полтавської області із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади. Свої вимоги мотивує тим, що на території Пирятинської міської територіальної громади виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме двоповерхова нежитлова будівля (сільський клуб) загальною площею 204 кв. м., що розташована за адресою: [ADDRESS] . На підставі рішення 2 сесії 8 скликання Пирятинської міської ради № 51 від 11.12.2020 припинено як юридичну особу Сасинівську сільську раду та виконавчий комітет Сасинівської сільської ради, під управлінням яких перебувало село Леляки. В результаті цього Пирятинська міська рада є правонаступником прав та обов`язків Сасинівської сільської ради. Пошук власника майна не дав результатів, а тому на підставі рішення Сасинівської сільської ради 24 сесії 7 скликання від 12.10.2018 було внесено відповідний запис та взято нежитлову будівлю на облік безхазяйного нерухомого майна. Після взяття нерухомого майна на облік безхазяйного нерухомого майна Сасинівською сільською радою було подано оголошення у друкованих засобах масової інформації про виявлення нежитлової будівлі та взяття її на облік безхазяйного нерухомого майна, яке було розміщене у випуску газети Пирятинські вісті № 48 від 29.11.2019. З часу опублікування оголошення у друкованому засобі масової інформації жодна фізична чи юридична особа заяви про визнання права власності на це нерухоме майно не подала, будь-які відомості про власника вищезазначеного нерухомого майна відсутні. У зв`язку з чим заявник просить передати у власність Пирятинської міської територіальної громади в особі Пирятинської міської ради безхазяйну нерухому річ двоповерхову нежитлову будівлю загальною площею 204 кв. м., що розташована за адресою: [ADDRESS] . Представниця Пирятинської міської ради Семененко Ю. Ю. в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просила слухати справу без її участі та задовольнити заявлені вимоги. Суд, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, вважає заяву обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно з п.7 ч.2 ст.293\~ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до ч. 1, 2 ст.335\~ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Судом встановлено, що рішенням Сасинівської сільської ради від 12 жовтня 2018 року «Про внесення змін до рішення двадцять третьої сесії сьомого скликання «Про взяття на баланс у комунальну власність приміщення сільських клубів та ФАПів Сасинівської сільської ради», на баланс сільської ради було прийнято, зокрема, Леляківський сільський клуб за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки Регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській області № 05-104-5046 від 21 грудня 2018 року відомості про нерухоме майно, зокрема, за адресою: [ADDRESS] , від суб`єктів управління до ФДМУ з метою внесення до Єдиного реєстру об`єктів державної власності не надавалися. Відповідно до довідки КП «Лубенське МБТІ» №264 від 12 листопада 2019 року станом на 29 грудня 2012 року право власності на нежитлову будівлю (сільський клуб) за адресою: [ADDRESS] , в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстровано. На підставі рішення Сасинівської сільської ради від 12 жовтня 2018 року державним реєстратором Соловей Л. В. 25 листопада 2019 року було взято на облік нежитлову будівлю за адресою: [ADDRESS] , як безхазяйне нерухоме майно. З метою виявлення власника нерухомого майна у газеті «Пирятинські вісті», випуск №48 від 29.11.2019, було опубліковано оголошення, в якому зазначено, що взято на облік безхазяйне нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Згідно Технічного паспорту на громадський будинок, приміщення за адресою: [ADDRESS] , являється сільським будинком культури та має площу 204 кв. м. З часу опублікування оголошення у друкованому засобі масової інформації жодна фізична чи юридична особа заяви про визнання права власності на це нерухоме майно не подала, будь-які відомості про власника вищезазначеного нерухомого майна відсутні. Згідно зі ст.333\~ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. При розгляді даної справи встановлено, що нежитлова будівля за адресою: [ADDRESS] , є безхазяйним майном та взята на облік як безхазяйна нерухома річ, з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік державним реєстратором сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено. Таким чином, у суду є всі підстави для передачі зазначеного безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність Пирятинської міської територіальної громади в особі Пирятинської міської ради та задоволення заяви в повному обсязі.

Outcome: approved