Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-25 00:00:00

Заявник звернувся до суду з вказаною заявою та просить суд ухвалити рішення, яким встановити факт належності [PERSON] , [INFO] , договору дарування житлового будинку загальною площею 76,9 кв. м., житловою площею 40,4 кв. м., разом з прибудинковими спорудами, розташованими за адресою: [ADDRESS] , посвідченого 30 жовтня 2014 року приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Зезиком В.А., (реєстровий номер договору 1108); та договору дарування земельної ділянки загальною площею 0,0884 га, наданої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою: [ADDRESS] , кадастровий № 5121010100:02:006:0173, посвідченого 30 жовтня 2014 року приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Зезиком В.А., (реєстровий номер договору 1109). Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до паспорту громадянина України серії [NUMBER] , виданого 23 жовтня 2015 року Біляївським ГУ ДМС України в Одеській області, заявниця записана як « [PERSON] ». В 2014 році вона набула права власності на житловий будинок та земельну ділянку площею 0,0884 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовані за адресою: [ADDRESS] . Зазначені об`єкти були подаровані заявниці батьком, [PERSON] , померлим [INFO] (свідоцтво про смерть серії [NUMBER] ). Так, згідно договору дарування, посвідченого 30 жовтня 2014 року приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Зезиком В.А., заявниці належить житловий будинок загальною площею 76,9 кв. м., житловою площею 40,4 кв. м., разом з прибудинковими спорудами, розташованими за адресою: [ADDRESS] . Також згідно договору дарування, посвідченого 30 жовтня 2014 року приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Зезиком В.А., заявниці належить земельна ділянка загальною площею 0,0884 га, надана для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий № 5121010100:02:006:0173 (реєстровий номер договору 1109). Однак, як вбачається із вищезазначених договорів, вони видані на ім`я [PERSON] . На сьогоднішній день постало питання відчуження вищезазначених об`єктів нерухомості, у зв`язку з чим заявниця звернулася за консультацією до нотаріуса. Але нотаріус вказав на зазначену помилку та рекомендував звернутись до суду з питання встановлення факту належності правовстановлюючих документів. Така ситуація з різним записом мого прізвища виникла через те, що до отримання паспорту громадянина України серії [NUMBER] , виданого 23 жовтня 2015 року Біляївським ГУ ДМС України в Одеській області, згідно якого я записана як « [PERSON] », в мене був паспорт громадянина України серії [NUMBER] , виданий 17 серпня 2006 року Біляївським РВ УМВС України в Одеській області, згідно якого я була записана як « [PERSON] ». Дані саме цього паспорту і були внесені до вищезазначених договорів дарування. В жовтні 2015 року заявниця отримала новий (замінений) паспорт, в якому її прізвище максимально наближене до правил українського правопису при перекладі прізвища з російської мови на українську. Всі вищезазначені обставини позбавляють [PERSON] права вільного розпоряджання належним майном, оскільки таке неспівпадіння записів прізвища в паспорті та правовстановлюючих документах, не дає їй можливості здійснити законне право відчуження об`єктів нерухомості. До судового засідання заявниця не з`явилася, але її представниця надала заяву в якій просила справу слухати без сторони заявника (а.с.23). Представник Біляївської міської ради Одеської області Одеського району до судового засідання не з`явився, але надав заяву в якій просить розглянути справу без їх представника та вказав, що не заперечує проти заяви [PERSON] (а.с.22). Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з паспорту громадянина України серії [NUMBER] , виданого 23 жовтня 2015 року Біляївським ГУ ДМС України в Одеській області, заявниця записана як « [PERSON] » (а.с.4-6). Відповідно до\~договорів дарування,\~в 2014\~році [PERSON] \~набула права\~власності на\~житловий будинок\~та земельну\~ділянку площею\~0,0884\~га для\~будівництва та\~обслуговування житлового\~будинку та\~господарських будівель\~і споруд\~(присадибна\~ділянка),\~розташовані за\~адресою:\~ [ADDRESS] . Згідно договору дарування, посвідченого 30 жовтня 2014 року приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Зезиком В.А., заявниці належить житловий будинок загальною площею 76,9 кв. м., житловою площею 40,4 кв. м., разом з прибудинковими спорудами, розташованими за адресою: [ADDRESS] . Договір виданий на ім`я [PERSON] (а.с.10). Також згідно договору дарування, посвідченого 30 жовтня 2014 року приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Зезиком В.А., заявниці належить земельна ділянка загальною площею 0,0884 га, надана для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий № 5121010100:02:006:0173 (реєстровий номер договору 1109). Договір виданий на ім`я [PERSON] . (а.с.11-12). Зазначені об`єкти були подаровані заявниці батьком, [PERSON] , померлим [INFO] , відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.15). Відповідно до паспорту громадянина України серії [NUMBER] , виданого 17 серпня 2006 року Біляївським РВ УМВС України в Одеській області, зявниця була записана як « [PERSON] » (а.с.8-9). Дані саме цього паспорту і були внесені до вищезазначених договорів дарування. В жовтні 2015 року заявниця отримала новий (замінений) паспорт, в якому її прізвище максимально наближене до правил українського правопису при перекладі прізвища з російської мови на українську. Відповідно до постанови Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду у справі № 760/22284/20 від 16.09.2022 справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, належать до юрисдикції суду за таких умов: факти, що підлягають встановленню, повинні мати юридичне значення, тобто від них має залежати виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, при цьому має бути з`ясована мета його встановлення; встановлення факту не пов`язується з подальшим вирішенням спору про право. Таким чином, юридичні факти можуть бути встановлені лише для захисту, виникнення, зміни або припинення особистих чи майнових прав самого заявника. Згідно з роз`ясненнями, які містяться в п.12 постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року Про встановлення фактів, що мають юридичне значення при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Відповідно до ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документів не збігаються з ім`ям, по-батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Судом встановлено, що в договорах дарування, посвідченого 30 жовтня 2014 року приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Зезиком В.А., здійснена технічна помилка, що неможливо усунути в позасудовому порядку, тому наявні підстави для встановлення факту належності правовстановлюючого документу, а тому позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню. З урахуванням викладеного, а також те, що встановлення даного факту необхідно заявнику для оформлення права власності на земельну ділянку, суд вважає, що заява [PERSON] законна, обґрунтована, знайшла своє підтвердження у судовому засіданні, і підлягає задоволенню.

Outcome: approved