Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-23 00:00:00

Короткий зміст позовних вимог. 1.Представник позивача звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача на користь АТ «Криворізька теплоцентраль» суму заборгованості за спожиту теплову енергію в розмірі 30\~575,17 грн., інфляційні втрати в розмірі 10\~443,74 грн., 3% річних у сумі 1\~574,05 грн., пеню в сумі 13\~252,84 грн., 7% штрафу в сумі 2 140,26 грн. та сплачений судовий збір в сумі 2\~481,00 грн.. Аргументи учасників справи. 2.В обґрунтування позовних вимог зазначає, що АТ «Криворізька теплоцентраль» по специфіці своєї виробничої діяльності надає послуги щодо здійснення постачання теплової енергії для потреб опалення і гарячого водопостачання населенню. \~ \~ \~ \~27.11.2020 року між АТ «Криворізька теплоцентраль» та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу теплової енергії №1893. При цьому, відповідачем згідно довіреності від 14.03.2019 року, посвідченої приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Гугель С.Ю. та зареєстрованим в реєстрі за №373, уповноваженого Турковського Д.І. розпоряджатись належним [PERSON] на праві приватної власності нежитловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , яке належить відповідачу на праві приватної власності. \~ \~ \~ \~Позивач свої зобов`язання виконав, надав послуги з централізованого опалення і гарячого водопостачання за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується відповідними актами. Таким чином, позивач виконав свої зобов`язання. Відповідач в порушенні умов договору не виконав зобов`язання щодо здійснення оплати за спожиту теплову енергію протягом періоду з листопада 2020 року по квітень 2021 року, листопад 2021 року, у зв`язку з чим станом на 08.11.2022 року утворилась заборгованість в сумі 30\~575,17 грн. 3.Від представника відповідача Колісниченко Є.Ю., який діє в інтересах [PERSON] до суду надійшов відзив з якого вбачається, що відповідно до договору купівлі-продажу від 15.12.2020 року [PERSON] продав [PERSON] , нежитлове приміщення за адресою: [ADDRESS] . Таким чином, суми нараховані за постачання теплової енергії для вищевказаного нежитлового приміщення після 15.12.2020 року позивач повинен виставляти теперішньому власнику майна, а саме [PERSON] . \~ \~ \~ \~Відповідач визнає заборгованість з 01.11.2020 року по 15.12.2020 року проте вважає, що сума заборгованості за грудень 2020 року завищена в порівняні із заборгованістю за 2020 - 2021 роки. Також, відповідачем не визнається 3% річних, інфляційні втрати, пеня та штраф. \~ \~ \~ \~Просить застосувати строки позовної давності до вимог про стягнення пені та штрафу. \~ \~ \~ \~Враховуючи вищевикладене, просить суд позовні вимоги АТ «Криворізька теплоцентраль» до [PERSON] задовольнити частково в сумі 1\~357,66 грн. в решті позовних вимог відмовити. 4.Від представника позивача до суду надійшла відповідь на відзив в якому останній зазначає, що позивачу стало відомо про зміну власника нежитлового приміщення після ознайомлення з відзивом. Відповідно до 3.2.9 укладеного договору між позивачем та відповідачем вказано, що споживач зобов`язується письмово сповіщати теплопостачальну організацію про зміну власника приміщення не пізніше 5 робочих днів з моменту настання зазначених подій. Таким чином, з огляду на те, що відповідач не повідомляв про зміну власника, договір продовжував свою дію, позивач виконував належним чином свої обов`язки за договором, а тому відповідач зобов`язаний виконати свої обов`язки за умовами договору, здійснити оплату за поставлену теплову енергію. \~ \~ \~ \~Щодо нарахування за грудень 2020 року, представник позивача звертає увагу, що відповідно до інформації заявника для укладання договору, [PERSON] просить укласти договір купівлі-продажу теплової енергії щодо приміщення з 27.02.2019 року. Таким чином, позивачем в грудні 2020 року було здійснено донарахування за період з 27.02.2019 року по квітень 2020 року. \~ \~ \~ \~Щодо твердження представника відповідача, що позивачем пропущена позовна давність на стягнення пені та штрафу є помилковим, оскільки п. 7.2.7 договору визначений порядок нарахування пені та штрафу. Крім того, період за який нараховуються штрафні санкції становить 3 роки, як і позовна давність. \~ \~ \~ \~Враховуючи вищевказане, просить суд позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. 5.Від представника позивача до суду надійшли письмові пояснення відповідно до яких не погоджується з запереченнями представника відповідача викладених у відзиві та просить суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. 6.07 травня 2025 року представник позивача надав до суд заяву про зменшення розміру позовних вимог. В обґрунтування заяви вказує, що під час розгляду справи за інформацією наданою відповідачем позивачу стало відомо про зміну власника нежитлового приміщення 73 в будинку [ADDRESS] , з 15.12.2020 року. За листопад 2020 відповідачем відповідно до акту передачі-прийняття теплової енергії від 30.11.2020 року № 6028 було спожито 0,80 Гкал. Теплової енергії на суму 1\~357,66 грн. За грудень 2020 року 17\~530,67 грн. Дана сума складається з послуг за грудень 2020 року та донарахованих за період з 27.02.2019 року по квітень 2020 року які були включені в акт № 6040 від 31.12.2020 року. Враховуючи що з 15.12.2020 року власником нежитлового приміщення є [PERSON] , відповідачеві відкоригована заборгованість за грудень 2020 року, а саме з 01.12.2020 року по 14.12.2020 року Також у грудні відповідачу було донараховано за отриману послугу з теплопостачання за період з 27.02.2019 року по 15.04.2020 року на суму 14\~153,51 грн. Заяви та клопотання учасників справи. 7.Представник позивача до зали судового засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримав в повному обсязі. 8.Відповідач та його представник до зали суду не з`явилися, надали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності. Позовні вимоги визнав частково, не заперечував проти наявності в нього заборгованості за постачання теплової енергії до моменту відчуження нежитлового приміщення. Крім того, просив суд застосувати до даних правовідносин строки позовної давності.. Процесуальні дії у справі. 9.20 лютого 2023 року ухвалою суду відкрито провадження по справі в порядку спрощеного позовного провадження та призначено до розгляду. \~ \~ \~ \~Обставини справи, встановлені судом. 10.27.11.2020 року між АТ «Криворізька теплоцентраль» та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу теплової енергії №1893. (а.с.10-16) \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 3.2.9 договору, споживач зобов`язується письмово сповіщати теплопостачальну організацію про зміну власного найменування, організаційно-правової форми, місцезнаходження, зміни власника приміщення, банківських реквізитів, також про зміну орендаторів приміщень та балансової належності теплових мереж споживача не пізніше 5 робочих днів з моменту настання зазначених подій. (а.с.10 зворот) \~ \~ \~ \~Згідно до п. 7.2.7 договору, за порушенням строків оплати споживачем за отриману теплову енергію, з нього стягується пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожень день прострочення, а за прострочення понад 30 днів додатково стягується штраф у розмірі 7% вказаної суми. Період за який нараховуються штрафні санкції, становить 3 роки. Строк позовної давності, щодо стягнення штрафних санкцій встановлено сторонами у три роки. (а.с.12 зворот) \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 10.1 договору, сторони домовились, що умови даного договору поширюються на правовідносини, які виникли між ними з 06.11.2020 року. (а.с.13) 11.Згідно до інформації заявника для укладення договору купівлі-продажу теплової енергії від 21.10.2019 року, [PERSON] просить укласти договір купівлі-продажу теплової енергії приміщень за адресою: [ADDRESS] з 27.02.2019 року. (а.с.17, 132) 12.Відповідно до довіреності від 14.03.2019 року, посвідченої приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Гугель С.Ю. та зареєстрованим в реєстрі за №373, уповноваженого Турковського Д.І. розпоряджатись належним [PERSON] на праві приватної власності нежитловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , яке належить відповідачу на праві приватної власності. (а.с.19-19 зворот) 13.Згідно до розрахунку заборгованості наданого позивачем, заборгованість відповідача за період з листопад 2020 року по листопад 2021 року за спожиту теплову енергію становить в розмірі 30\~575,17 грн., інфляційні втрати в розмірі 10\~443,74 грн., 3% річних у сумі 1\~574,05 грн., пеню в сумі 13\~252,84 грн., 7% штрафу в сумі 2 140,26 грн. (а.с.6-9) 14.Факт поставки теплової енергії відповідачу протягом періоду з листопада 2020 року по листопад 2021 року підтверджується відповідними актами та рішеннями КМР. (а.с.24-31, 55-58) 15.Позивач направляв відповідачу рахунок на оплату та акт передачі-прийняття теплової енергії. (а.с.32-57) 16.Відповідно до договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 15.12.2020 року зареєстрованого в реєстрі за №1525, [PERSON] продав [PERSON] , нежитлове приміщення за адресою: [ADDRESS] . (а.с.90-94) 17.Згідно до відомостей з державного реєстру речових прав від 06.07.2023 року, нежитлове приміщення за адресою: [ADDRESS] , з 15.12.2020 року належить на праві власності [PERSON] (а.с.95-95 зворот) 18.Відповідно до нарахувань теплової енергії [PERSON] за адресою [ADDRESS] , відповідно до договору №1893 від 27.11.2020 року, за грудень 2020 року позивачем було донараховано заборгованість відповідачу за період з 27.02.2019 року по квітень 2020 року. (а.с.131) \~ \~ \~ \~Джерела права й акти їх застосування. 19.Відповідно до ст. 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках. 20.Відповідно до вимог ст.ст.11,526 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема є договори та інші правочини. Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагентів та визначенні умов договору з урахуванням вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. 21.Статтею 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Аналогічні положення передбачаласт.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»(в попередній редакції закону). 22.Обов`язок споживача оплатити надані послуги встановлено ч. 6ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» від 02.06.2005 №2633-IV. 23.Пунктом 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630 (із змінами), передбачено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено іншого строку. 24.Згідно\~статті 67 ЖК України\~плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. 25.Відповідно до положень\~статті 162 ЖК України\~власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. 26.Згідно п. 5 ч. 3\~ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. 27.Акціонерне товариство «Криворізька теплоцентраль» по специфіці своєї виробничої діяльності здійснює постачання теплової енергії для потреби опалення і гарячого водопостачання населенню, яке відповідно зі ст. 67, 68 ,162Житлового Кодексу України\~зобов`язане робити оплату за отриману теплову енергію, згідно особового рахунка і встановлених тарифів. 28.Згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. 29.Аналогічна правова позиція висловлена в постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року в справі №6-2951цс15. 30.Статтею 714 ЦК України визначено, що за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечувати безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання. 31.Пунктами 2, 5 частини другої\~статті 7 вказаного Закону встановлено, що індивідуальний споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом,оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. 32.Згідно зі статтею 81 ЦПК кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~Оцінка аргументів учасників справи та висновки суду. 33.Судовим розглядом встановлено, що 27.11.2020 року між АТ «Криворізька теплоцентраль» та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу теплової енергії №1893. Таким чином, між позивачем та відповідачем виникли правовідносини по наданню, з одного боку, та споживанню, з іншого боку, комунальних послуг по центральному опаленню, які врегульовано Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про теплопостачання», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМУ України № 630 від 21.07.2005 року. 34.Таким чином відповідач є споживачем послуг, що надаються АТ «Криворізька теплоцентраль» як постачальником та виробником теплової енергії для потреб опалення і гарячого водопостачання за адресою: [ADDRESS] . 35.Суд приймає до уваги твердження представника позивача, що протягом періоду з листопада 2020 року по листопад 2021 року позивач свої зобов`язання по наданню житлово-комунальних послуг з централізованого опалення виконував належним чином, однак відповідач своєчасно та в повному обсязі оплату за спожиті ними послуги не вносив. 36.Відповідач [PERSON] позовні вимоги визнав частково та просив суд врахувати, що 15.12.2020 року він відчужив нежитлове приміщення за адресою: [ADDRESS] [PERSON] , тому нарахування заборгованості за постачання теплової енергії після реєстрації права власності даного приміщення за [PERSON] є неправомірним. 37.Представником позивача, після ознайомлення з відзивом на позовну заяву було надано заяву про зменшення позовних, та долучено розрахунок заборгованості за період коли власником даного нежитлового приміщення був відповідач. 38.Враховуючи вищевикладене,\~з [PERSON] \~як власника\~нежитлового приміщення\~підлягає стягненню\~заборгованість за\~послугу з\~постачання теплової\~енергії за\~період з 01.11.2020 року по 15.12.2020 року, враховуючи донарахування за 27.02.2019 року по 15.04.2020 року). 39.Щодо заперечення представника відповідача, що в грудні 2020 року нарахування позивача за спожиту послугу з постачання теплової енергії є завищеними, суд не приймає до уваги, оскільки відповідачеві на підставі його заяви (а.с.17) було здійснено нарахування за період з 27.02.2019 року по квітень 2020 року. Відповідач та його представник розрахунок нарахувань теплової енергії [PERSON] за адресою: [ADDRESS] відповідно до договору №1893 від 27.11.2020 року (а.с.131) не спростовано, свій розрахунок суду не надано. 40.Враховуючи вищевикладене з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума заборгованості за спожиту теплову енергію за період з 01.11.2020 року по 15.12.2020 року в\~розмірі 17\~768,26\~грн.,\~та уточнений\~розрахунок фактичного\~споживання теплової\~енергії [PERSON] \~за адресою:\~ [ADDRESS] \~відповідно до\~договору №\~1893\~від 27.11.2020\~року у\~листопаді,\~грудні.\~Дані розрахунки суд визнає належними та допустимими доказами, оскільки вони стосується предмету доказування. 41.Оскільки неправомірними діями відповідача позивачеві було завдано збитків, по суті матеріальної шкоди, яка виражена в грошовому еквіваленті, а відтак є грошовим зобов`язанням, суд вважає, за можливим стягнути з відповідача на користь позивача 3% річних у розмірі 962,64 грн., інфляційні втрати у розмірі 6\~347,77 грн. , пеню в розмірі 7914,13 та 7% штрафу ( згідно п. 7.27 Договору) в сумі 2140,26 грн. 42.Щодо клопотання представника відповідача про застосування строків позовної давності до вимог щодо стягнення штрафу та пені то воно не підлягає задоволенню оскільки згідно п. 7.2.7 договору купівлі-продажу теплової енергії №1893 визначений порядок нарахування пені та штрафу та період за який нараховуються штрафні санкції становить 3 роки, як і позовна давність. 43.Враховуючи вищевикладене, суд доходить висновку про задоволення позовних вимог. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Розподіл судових витрат. 44.Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивачем під час звернення до суду було сплачено судовий збір в розмірі 2\~481,00 грн. (а.с.5) 45.Враховуючи, що позовні вимоги задоволено судом в повному обсязі, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати в розмірі 2\~481,00грн.

Outcome: approved