Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-24 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] , яка діє в інтересах [PERSON] , звернулася\~до суду\~з позовом про визнання права власності на спадкове майно. Свої вимоги мотивує тим, що [INFO] в м.Ямпіль Вінницької області померла рідна сестра [PERSON] [PERSON] , 1948 року народження. Після її смерті залишилося спадкове майно, яке [PERSON] прийняв, звернувшись з відповідною заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Бешинської Г.А., де оформив право власності в порядку спадкування за законом на частину спадкового майна. Не оформленою залишилася частина спадкового майна, яка складається з житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого по [ADDRESS] , оскільки право власності на вказаний житловий будинок з господарськими спорудами не зареєстровано, хоча за даними Писарівського старостинського округу Ямпільської міської ради сільської ради житловий будинок з господарськими спорудами, розташований по [ADDRESS] , знаходився у власності [PERSON] , яка померла [INFO] . [PERSON] є єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON] . Вважаючи свої права [PERSON] невизнаними, позивач просить визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, розташованні по [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , а саме: житловий будинок літ. «А», загальною площею 123,1 кв.м., житловою площею 46,4 кв.м., підвал літ. «А1», площею забудови 42,0 кв.м., побутовий підвал літ.»А2», площею забудови 46,7 кв.м., сходову площадку кам`яну, літ. «а», площею забудови 9,7 кв.м., гараж літ. «а1», площею забудови 36,8 кв.м., навіс літ. «а2», площею забудови 37,1 кв.м., навіс літ. «Б», площею забудови 33,7 кв.м., навіс літ. «а2», площею забудови 37,1 кв.м., навіс літ. «Б», площею забудови 33,7 кв.м., вбиральня літ. «б» - 1 шт., сарай літ. «В», площею забудови 36,6 кв.м., прибудова літ. «В1», площею забудови 33,4 кв.м., альтанка літ. «Г», площею забудови 6,3 кв.м., альтанка літ. «Д», площею забудови 4,5 кв.м., вольєр літ. «Ж», площею забудови 13,7 кв.м., вимощення плити літ. «І», площею забудови 143,0 кв.м., №1 басейн, площею 41,8 кв.м., №2 криниця, №3 ворота металеві, №4 огорожа металева на ф-ті, №5 огорожа кам`яна. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] та його представник адвокат Томляк Т.С., в судове засідання не з`явилися. Представник позивача надала суду письмове клопотання, вх.№3970 від 20.06.2025, в якому просила справу розглянути без її участі. Позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити в повному обсязі. \~ \~ \~ \~Представник відповідача Ямпільської міської ради в судове засідання не з`явився, суду надано письмову заяву за підписом міського голови, вх.№3882 від 18.06.2025, про розгляд справи без участі їх представника за наявними матеріалами справи. Заявлені позовні вимоги визнає повністю, не заперечує проти їх задоволення. \~ \~ \~ \~Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. \~ \~ \~ \~В силу ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. \~ \~ \~ \~За вказаних обставин суд вважає за можливе розглянути справу у підготовчому судовому засіданні за відсутності сторін згідно вимог ч.3 ст.200 ЦПК України, оскільки в матеріалах справи достатньо матеріалів про правовідносини сторін, відповідач позов визнає, відсутня необхідність заслуховування особистих пояснень сторін. \~ \~ \~ \~Судом встановлені такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини: \~ \~ \~ \~Із копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.05.2025 встановлено, що приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Бешинською Г.А. видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я [PERSON] після смерті його рідної сестри [PERSON] . Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається із частки в Статутному капіталі Приватного підприємства «На Парижі», код ЄДРПОУ 31041471 (а.с.8). \~ \~ \~ \~Із копії технічного паспорта на житловий будинок садибного типу встановлено, що до складу будівель та споруд по [ADDRESS] входять: житловий будинок літ. «А», загальною площею 123,1 кв.м., житловою площею 46,4 кв.м., підвал літ. «А1», площею забудови 42,0 кв.м., побутовий підвал літ.»А2», площею забудови 46,7 кв.м., сходову площадку кам`яну, літ. «а», площею забудови 9,7 кв.м., гараж літ. «а1», площею забудови 36,8 кв.м., навіс літ. «а2», площею забудови 37,1 кв.м., навіс літ. «Б», площею забудови 33,7 кв.м., навіс літ. «а2», площею забудови 37,1 кв.м., навіс літ. «Б», площею забудови 33,7 кв.м., вбиральня літ. «б» - 1 шт., сарай літ. «В», площею забудови 36,6 кв.м., прибудова літ. «В1», площею забудови 33,4 кв.м., альтанка літ. «Г», площею забудови 6,3 кв.м., альтанка літ. «Д», площею забудови 4,5 кв.м., вольєр літ. «Ж», площею забудови 13,7 кв.м., вимощення плити літ. «І», площею забудови 143,0 кв.м., №1 басейн, площею 41,8 кв.м., №2 криниця, №3 ворота металеві, №4 огорожа металева на ф-ті, №5 огорожа кам`яна (а.с.9-12). \~ \~ \~ \~Із копії витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про присвоєння адрес Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва та копії наказу «Про затвердження рішення про зміну/коригування адреси для упорядкування нумерації об`єктів нерухомого майна №25-25 від 23.05.2025 встановлено, що затверджено рішення про зміну/коригування адреси для упорядкування нумерації об`єкту нерухомого майна житлового будинку садибного типу в с.Писарівка вулиця Коцюбинського: Україна, Вінницька область, Могилів- [ADDRESS] (а.с.13-15). \~ \~ \~ \~Із копії довідки №18 від 02.06.2025, виданої Писарівським старостинським округом Ямпільської міської ради Могилів-Подільського району Вінницької області встановлено, що згідно даних по господарської книги №5 Писарівського старостинського округу Ямпільської міської ради, на день смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , у її власності знаходився житловий будинок, загальною площею 123,1 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] та житловий будинок загальною площею 44,1 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] (а.с.16). \~ \~ \~ \~Із копії з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №429075979 від 29.05.2025 встановлено, що право власності на будинок [ADDRESS] не зареєстровано (а.с.17). \~ \~ \~ \~Із копії звіту про оцінку майна встановлено, що вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по [ADDRESS] становить 244356 гривень (а.с.18-27). \~ \~ \~ \~Із копії довідки №295, виданої 26.05.2025 КП «Ямпільське районне бюро технічної інвентаризації», встановлено, що право власності на житловий будинок, розташований [ADDRESS] , станом на 31.12.2012 не зареєстровано (а.с.28). \~ \~ \~ \~Із копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Бешинської Г.А. №71/02-31 від 03.06.2025 встановлено, що [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS] , у зв`язку з тим, що відсутні документи, які підтверджують право власності спадкодавця [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS] (а.с.29). \~ \~ \~ \~Із копії\~спадкової справи\~№108/2022\~та довідки від\~25.06.2025\~приватного нотаріуса\~Могилів-Подільського\~районного нотаріального\~округу Вінницької\~області Бешинської\~Г.А.\~встановлено,\~03.05.2022\~приватним нотаріусом\~Могилів-Подільського\~районного нотаріального\~округу Вінницької\~області Бешинською\~Г.А.\~заведено спадкову\~справу до\~майна померлої\~ [INFO] \~ [PERSON] .\~Заяву про\~прийняття спадщини\~за законом 03.05.2022 подав [PERSON] , [INFO] ,\~зареєстрований по\~ [ADDRESS] ,\~який є\~єдиним спадкоємцем\~за законом\~другої черги.\~На частину\~майна видано\~свідоцтва про\~право на\~спадщину за\~законом відповідно\~до заяв\~та поданих\~документів.\~Заяву про\~прийняття спадщини\~за заповітом 31.01.2024\~подала [PERSON] ,\~ [INFO] . На грошові заощадження видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом єдиній спадкоємиці за заповітом [PERSON] , [INFO] , зареєстрованої по [ADDRESS] . На житловий будинок [ADDRESS] свідоцтво про право на спадщину за законом не видавалось. Інших спадкоємців за законом та заповітом у померлої [INFO] [PERSON] немає. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. \~ \~ \~ \~Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~ \~ \~ \~До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.1262 ЦК України [PERSON] є спадкоємцем другої черги спадкоємців за законом і має право на успадкування спадкового майна після смерті рідної сестри [PERSON] . \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.1268 ЦК України позивач [PERSON] вважається спадкоємцем, який прийняв спадщину, що відкрилася протягом шести місяців після смерті його рідної сестри [PERSON] , оскільки 03.05.2022 звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, де відповідно, була заведена спадкова справа і 13.05.2025 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна. \~ \~ \~ \~Інші спадкоємці першої та другої черг відсутні. \~ \~ \~ \~З матеріалів справи також вбачається, що позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності на житловий будинок, оскільки на житловий будинок відсутні правовстановлюючі документи та такий не зареєстрований в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена 31 січня 1966 року. За змістом зазначеного нормативного акту виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. Слід зазначити, що погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. Дані погосподарських книг були звітом про житлові будинки, що знаходяться на праві власності громадян, що надає підстави вважати, що право власності було зареєстроване згідно вимог діючого на той момент законодавства в погосподарській книзі села. Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Чинне законодавство не встановлює обов`язку вводити в експлуатацію індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 5 серпня 1992 року. Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт. В технічному паспорті, виготовленому на ім`я [PERSON] зазначено рік забудови будинку 1991 рік. Сподкодавцю [PERSON] згідно записів в погосподарських книгах належав на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS] ,\~що підтверджується\~довідкою №18\~від 02.06.2025,\~виданою Писарівським\~старостинським округом\~Ямпільської міської\~ради Могилів-Подільського\~району Вінницької\~області, однак за життя вона не скористалась своїм правом оформити право власності на цей будинок і зазначений будинок увійшов до складу спадщини, яку прийняв її рідний брат [PERSON] . Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. \~ \~ \~ \~Зі змісту цієї статті вбачається, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. \~ \~ \~ \~Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. \~ \~ \~ \~Враховуючи викладене та приймаючи до уваги встановлені обставини, зокрема те, що позивач є спадкоємцем за законом після смерті рідної сестри [PERSON] , прийняв спадщину у встановлені законодавством строки, однак не має\~можливості в\~позасудовому порядку\~реалізувати свої\~права на\~спадщину у\~зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS] , який до дня смерті [INFO] , належав на праві власності [PERSON] , суд дійшов висновку про задоволення позову, що не суперечить вимогам чинного законодавства України та законним інтересам сторін, а також не порушує будь - чиїх інтересів. \~ \~ \~ \~На стягненні судових витрат позивач не наполягає. Користуючись принципом диспозитивності визначеним ч.1 ст.13 ЦПК України, суд не виходить за межі заявлених позовних вимог, а тому підстав для стягнення судових витрат із відповідача на користь позивача не вбачається. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного та

Outcome: approved