Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-24 00:00:00

У березні 2025 року ТОВ «Євро-Реконструкція» звернулося в Дарницький районний суд м. Києва із позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі, в якій з урахуванням поданих зменшень, просило стягнути з відповідачів борг у розмірі 3 108,11 грн. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачі є споживачами послуг за адресою: [ADDRESS] , а позивач надає для зазначеного будинку послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відповідно до вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків споживач зобов`язаний оплачувати комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідачі з серпня 2017 року не вносили плату за отримані послуги з гарячого водопостачання, в результаті чого утворилась заборгованість, що станом на 01.02.2025 становить 26 151,20 грн. Відповідачі, як боржники, що прострочили виконання грошового зобов`язання, на підставі положень статті 625 ЦК України зобов`язані також сплатити зазначену суму боргу з урахуванням інфляційної складової у розмірі 7 577,55 грн та трьох процентів річних у розмірі 2 493,60 грн. Ухвалою судді Дарницького районного суду м. Києва Заставенко М.О. від 17.04.2025 відкрито провадження за позовною заявою, справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. 09.05.2025 та 19.05.2025 до суду надійшли від відповідачів відзиви на позовну заяву, в яких просили відмовити у задоволенні позовних вимог, посилаючись на те, що з вересня 2017 року у квартирі був встановлений бойлер, нульові показники лічильника передавалися через застосунок Viber. У період 2017 - 2020 років за адресою: [ADDRESS] приходили контролери для перевірки показників лічильників. У січні 2020 року у присутності контролера ТОВ «Євро-Реконструкція» було встановлено та опломбовано водозапірну арматуру, проведено розпломбування та демонтаж лічильника ГВП № 4841724, що підтверджується відповідними актами. У квітні 2025 року, після отримання позовної заяви, [PERSON] звернулася до ТОВ «Євро-реконструкція» із заявою про перерахунок заборгованості, та отримала свідоцтва про повірку засобу вимірювальної техніки ЛК-15Г № 4841724, де вказано, що даний засіб вимірювальної техніки відповідає вимогам згідно ДСТУ 3580-97. Разом з відзивом подане клопотання про розгляд справи за участю відповідача та позивача. 29.05.2025 до суду через систему «Електронний суд» від представника позивача надійшли письмові пояснення, які суд розцінює як зменшення позовних вимог, в яких зазначено, що 25.04.2025 від [PERSON] надійшла заява про здійснення перерахунку нарахованих кошів за послугу з постачання гарячої води. За результатами розгляду вказаного звернення було прийнято рішення про перерахунок вартості надання послуг з постачання гарячої води, який було здійснено в розрахункових періодах в квітні та травня 2025 року. Перераховано (знято) всі нараховані кошти за нормою споживання, в тому числі за січень 2021 у розмірі 963,36 грн, та нараховано кошти з урахуванням зафіксованого показника індивідуальних засобів обліку гарячої води, що разом становить -23 043,09 грн. Таким чином, залишок заборгованості за послугу з постачання гарячої води, з урахуванням здійснених перерахунків на підставі показника ІЗО гарячої води на момент його розпломбування та свідоцтва про його повірку становить 3 108,11 грн. 05.06.2025 від представника позивача до суду додатково надійшли письмові пояснення, які були подані через «Електронний суд» 29.05.2025. Інших заяв по суті від сторін до суду не надходило. Дослідивши клопотання про розгляд справи за участю сторін, враховуючи предмет позову та характер спірних правовідносин, суд дійшов висновку про відмову у його задоволенні, оскільки відповідно до ч. 6 ст. 279 ЦПК України, суд може відмовити в задоволенні клопотання сторони про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін за одночасного існування таких умов: 1) предметом позову є стягнення грошової суми, розмір якої не перевищує тридцяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі не вимагають проведення судового засідання з повідомленням сторін для повного та всебічного встановлення обставин справи. Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини. Надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] , в тому числі і квартири [ADDRESS] здійснюється ТОВ «Євро-Реконструкція» на підставі ліцензії від 01 червня 2012 року № 198 та відповідно до положень Закону України "Про внесення змін до деяких Законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії" від 10 квітня 2014 року, за яким виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води для об`єктів усіх форм власності з 1 липня 2014 року є об`єкт господарювання з постачання теплової енергії. Як встановлено під час розгляду справи, відповідачі зареєстровані та проживають у квартирі [ADDRESS] . 01.07.2014 між ТОВ «Євро-Реконструкція» та [PERSON] було укладено договір № 450258/185 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, з якого вбачається, що у вищевказаній квартирі було встановлено лічильника гарячого водопостачання ЛК-15 № 4841724 з початковими показниками 00000,8. Відповідно до Акту опломбування, 20.05.2015 представником ТОВ «Євро-Реконструкція» було опломбовано лічильник ЛК-15 № 4841724 та зафіксовано показники на момент опломбування 00001. Як зазначають відповідачі, у їхній квартирі у вересні 2017 року було встановлено бойлер, тому гарячою водою вони не користувалися. 22.01.2020 у зв`язку із встановленням заглушки було здійснено розпломбування лічильника ЛК-15 № 4841724, який містив показники 37,151 та опломбовано вонозапірну арматуру, що підтверджується відповідними актами. Також під час розгляду справи в суді відповідач [PERSON] звернулася до позивача із заявою про здійснення перерахунку заборгованості у зв`язку з вищевказаними обставинами. На підставі її заяви ТОВ «Євро-Реконструкція» здійснила відповідний перерахунок, та надало до суду актуальний розрахунок заборгованості, відповідно до якого борг станом на квітень 2025 року становить 3 108,11 грн. Правовідносини, що виникають у сфері надання та споживання таких послуг, регулюються як нормами ЦК України, так і Законом України "Про житлово-комунальні послуги", а також іншими нормативно-правовими актами у галузі цивільного, житлового законодавства та актами, що регулюють відносини у сфері надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до положень частини першої статті 9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (у редакції Закону від 09 листопада 2017 року N 2189-VIII) споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Згідно з ч. 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово - комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово - комунальних послуг. Згідно із пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року N 45, власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Порядок оплати за житлово-комунальні послуги визначений у статті 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", якою передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року за N 630 (далі - Правила) регулюють відносини між суб`єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг (далі - виконавець), і фізичною та юридичною особою (далі - споживач), яка отримує або має намір отримувати послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. За змістом пунктів 18, 30 Правил, розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк. Споживач зобов`язаний оплачувати послуги в установлені договором строки. Відповідно до частини першої статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, у якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно із статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. За правилами частини четвертої статті 319, статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Тобто, положення статті 322 ЦК України встановлюють презумпцію обов`язку власника нести усі витрати, пов`язані з утриманням належного йому майна, у тому числі з оплати комунальних та інших наданих йому послуг, поза залежністю від того, чи користується він ними безпосередньо чи ні. До таких витрат належать витрати, пов`язані зі зберіганням майна, його ремонтом, забезпеченням збереження його властивостей тощо. Такий обов`язок власника є похідним від належних йому, як абсолютному володарю, правочинів володіння, користування та розпорядження майном. Невиконання власником свого обов`язку по утриманню своєї власності може створювати небезпеку для третіх осіб. Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України). Відповідно до статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно із положеннями статей 525, 629 ЦК України договір є обов`язковим до виконання сторонами, одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається. Таким чином, враховуючи вищевстановлене, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог про стягнення з відповідачів 3 108,11 грн. Відповідно до частини першої статті 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір.

Outcome: partial