Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-16 00:00:00

Позивачі [PERSON] , [PERSON] , в інтересах яких діє адвокат Вільотнік Г.С., звернулися до суду із позовною заявою до Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору приватний нотаріус Тернопільського районного територіального округу Захарків Т.Б., приватний нотаріус Тернопільского районного нотаріального округу Нечай Л.Б., про визнання права власності на спадкове майно, в якій просять: визнати за [PERSON] право власності на 1/5 частку у праві власності на земельну ділянку, площею 0,17 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6125287100:02:001:1690, що розташована у [ADDRESS] , що належала [PERSON] ; за [PERSON] право власності на 1/5 частку у праві власності на земельну ділянку, площею 0,17 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6125287100:02:001:1690, що розташована у [ADDRESS] , що належала [PERSON] . В обґрунтування своїх позовних вимог зазначають, що вони є спадкоємцями частки у праві власності на земельну ділянку, що розташована на території [ADDRESS] , площею 0,17\~га для\~будівництва та\~обслуговування житлового\~будинку,\~господарських будівель\~і споруд.\~На вказаній\~земельній ділянці\~розташований житловий\~будинок з\~господарськими будівлями,\~який на\~праві спільної\~часткової власності\~належав [PERSON] \~(2/5\~частки),\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] -\~по \~1/5\~частки.\~ [INFO] \~помер [PERSON] .\~Спадкоємцем його\~майна за\~заповітом є\~ [PERSON] ,\~якому видано\~свідоцтво про\~право на\~спадщину за\~заповітом на\~1/5\~частки житлового\~будинку [ADDRESS] .\~ [INFO] \~помер [PERSON] .\~Спадкоємцем за\~законом після\~його смерті\~є [PERSON] ,\~якій видано\~свідоцтво про\~право на\~спадщину за\~законом на\~1/5\~частки житлового\~будинку [ADDRESS] .\~Щодо видачі\~свідоцтв про\~право на\~спадщину на\~частки у\~праві власності\~на земельну\~ділянку кадастровий\~номер 6125287100:02:001:1690,\~а саме:\~ [PERSON] -\~за заповітом\~після смерті\~батька [PERSON] ,\~ [PERSON] \~за заповітом\~після смерті\~чоловіка [PERSON] \~відмовлено з\~тих підстав,\~що земельна\~ділянка перебуває\~у спільній\~сумісній власності\~без визначення\~частки. З цих підстав, просять суд позов задовольнити. Ухвалою судді від 24.04.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 22.05.2025. Ухвалою суду від 22.05.2025 із занесенням до протоколу судового засідання закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду по суті на 17.06.2025. Представник позивачів в судовому засіданні позов підтримала з підстав, викладених у позовній заяві та просила його задовольнити. Представник відповідача - Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області в судове засідання не з`явився, від сільського голови Кулик А. надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, щодо заявлених позовних вимог покладається на думку суду. Треті особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору приватний нотаріус Тернопільського районного територіального округу Захарків Т.Б. та приватний нотаріус Тернопільского районного нотаріального округу Нечай Л.Б. в судове засідання не з`явилися, подавши заяву про розгляд справи без участі їхнього представника, щодо задоволення позовних вимог не заперечили. Дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, суд встановив наступні обставини справи. [INFO] помер [PERSON] , про що 02.02.2022 Виконавчим комітетом Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області було складено актовий запис № 14 та видано свідоцтво про смерть серія [NUMBER] . Приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Захарків Т.Б. заведена спадкова справа № 34-2022 до майна гр. [PERSON] , який помер [INFO] . Спадкоємцем за заповітом, посвідченим Романівською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області за реєстром № 22 від 24.09.2018 є [PERSON] , [INFO] . [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, площею 0,1700 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер\~6125287100:02:001:1690,\~що знаходиться\~у [ADDRESS] ,\~після смерті\~його батька\~гр.\~ [PERSON] .\~Відмова нотаріуса\~мотивована тим,\~що видача\~нотаріусом свідоцтва\~про частку\~у спільному\~майні за\~заявою інших\~учасників спільної\~сумісної власності\~законодавство не\~передбачає.Вказані обставини встановлені з постанови приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Захарків Т.Б. № 58/02-31 від 17.07.2023. 03.05.2023 [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/5 частку житлового будинку [ADDRESS] , яка належала померлому [PERSON] . Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав № 331126670 від 03.05.2023, за [PERSON] зареєстровано право власності на 1/5 частку у спільній частковій власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . [INFO] помер [PERSON] , про що 30.01.2023 Байковецькою сільською радою Тернопільського району Тернопільської області складено актовий запис № 22 та видано свідоцтво про смерть серії [NUMBER] . Приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Нечай Л.С. заведена спадкова справа № 43/2023 до майна гр. [PERSON] , який помер [INFO] . Єдиним спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] є його дружина [PERSON] , яка спадщину прийняла. Інший спадкоємець за законом [PERSON] подала заяву про відмову від прийняття спадщини за законом. [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, площею 0,1700 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер\~6125287100:02:001:1690,\~що знаходиться\~у [ADDRESS] ,\~після смерті\~ [PERSON] .\~Відмова нотаріуса\~мотивована тим,\~що оскільки\~частки у\~спільній власності\~на земельну\~ділянку між\~її співвласниками\~не визначені,\~нотаріус не\~може встановити\~спадкову масу,\~визначити конкретний\~розмір спадкового\~майна та\~видати свідоцтво\~про право\~на спадщину.Вказані обставини встановлені з постанови приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Нечай Л.С. № 267/02-31 від 09.10.2023. 09.10.2023 [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/5 частку житлового будинку [ADDRESS] , яка належала померлому [PERSON] . Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав № 349681981 від 09.10.2023, за [PERSON] зареєстровано право власності на 1/5 частку у спільній частковій власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Як вбачається з інформаційної довідки № 838 від 15.09.2023, виданої Тернопільським госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, станом на 01.01.2013 житловий будинок по [ADDRESS] зареєстровано: 2/5 частини за [PERSON] , 1/5 частина за [PERSON] , 1/5 частина за [PERSON] , 1/5 частина за [PERSON] . Відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 026999 від 21.04.2011 та додатку до державного акта серії АА № 035925 від 21.04.2011, співвласниками земельної ділянки площею 0,1700 га, що розташована по [ADDRESS] , є: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Відповідно до положень статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України). Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Судом встановлено, що за життя [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності належала земельна ділянка площею 0,17 га, кадастровий кадастровий номер 6125287100:02:001:1690. У встановлений законом термін позивачі звернулася з заявами про прийняття спадщини до приватних нотаріусів Тернопільського районного нотаріального округу, де були заведені спадкові справи. Інші спадкоємці, які прийняли спадщину, відсутні. Однак, приватними нотаріусами були винесені постанови про відмову [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON] та [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , оскільки було виявлено, що земельна ділянка перебуває у спільній сумісній власності без визначення часток, що унеможливлює видачу свідоцтва. Нормами статті 1226 ЦК України визначено, що частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі. Відповідно до пункту «г» частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Згідно з частиною першою статті 368 Цивільного кодексу України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Разом з тим, положенням статті 372 ЦК України встановлено, що майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. Відповідно до частини першої статті 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених\~Земельним кодексом України Згідно із частиною першою статті 86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом, (ч.ч. 2, 4, 5 ст. 89 ЗК України) Згідно з п. 5 постанови Пленуму Верховного суду України від 22.12.1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини. Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Відповідно до частини четвертої статті 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. Пунктом 21 Постанови Пленуму Верховного суду України від 16.04.2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» встановлено, якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою мав позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої. З огляду на викладене, беручи до уваги те, що [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON] на 1/5 частку житлового будинку [ADDRESS] , а [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] на 1/5 частку вказаного житлового будинку, який розміщений на земельній ділянці з кадастровим номером 6125287100:02:001:1690, яка на праві спільної сумісної власності за життя належала в тому числі спадкодавцям, єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті [PERSON] є [PERSON] , а єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті [PERSON] є [PERSON] , виходячи із положень ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України, враховуючи що частки у праві власності на земельну ділянку відповідають часткам у спільній частковій власності на житловий будинок, розмір часток земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS] , площею 0,17 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6125287100:02:001:1690, яка належала померлим [PERSON] та [PERSON] , становить по 1/5. Оскільки частка у спільній сумісній власності на земельну ділянку за життя [PERSON] та [PERSON] не визначалась і єдиною підставою відмови нотаріуса у видачі свідоцтв про право на спадщину на земельну ділянку було те, що за спадкодавцями не була визначена частка земельної ділянки, яка належала їм на праві спільної сумісної власності, позивачі не можуть реалізувати своє право на прийняття спадщини. Відповідно до роз`яснень, викладених у п.п.10, 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. На допустимості обраного позивачем способу захисту цивільного права наголошує Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справі у п.3.4. Інформаційного листа № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», де зазначає, що у разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці учасника спільної сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належної померлому на праві спільної сумісної власності. Зі змісту статті 357 ЦК вбачається, що під терміном «визначення часток» законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні. Власник майна, як це передбачає статті 392 ЦК України може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до частини першої статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. З приписів частини першої статті 5 ЦПК України вбачається, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Пунктом 1 частини другої статті 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Аналізуючи вищенаведені обставини, приймаючи до уваги те, що позивачі не можуть оформити спадщину в нотаріуса, їх права підлягає захисту в судовому порядку, тому позовні вимоги слід задовольнити, визначивши, що частка спадкодавців [PERSON] , який помер [INFO] , та [PERSON] , який помер [INFO] , в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,17 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6125287100:02:001:1690, що розташована у [ADDRESS] , складає по 1/5 частки даної земельної ділянки, та визнати право власності по 1/5 частки земельної ділянки, площею 0,17 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд кадастровий номер 6125287100:02:001:1690,\~що розташована\~у [ADDRESS] за: [PERSON] в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , та за [PERSON] , в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] .

Outcome: approved