Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-15 00:00:00

31.03.2025 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «РУБАНА 18» звернулося до суду з позовом до відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості по сплаті внесків на управління багатоквартирним будинком. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказав, що відповідачі є власниками квартири [ADDRESS] в багатоквартирному будинку, в якому створено ОСББ «Рубана 18». Згідно Статуту ОСББ «Рубана 18» здійснює управління і обслуговування будинку. Згідно розрахунку заборгованості станом за період 01.03.2022 року по 28.02.2025 року сума заборгованості по внескам на утримання будинку складає: 16124,32 гривень. Згідно витягу з протоколу № 1 загальних зборів ОСББ від 21.11.2021 року внесок на правління будинком складає 6,50 грн, на 1 кв. м. Згідно витягу з протоколу № 2 загальних зборів ОСББ від 13.02.2022 року одноразовий (членський) внесок складає 100 гривень, з кожної квартири на розвиток ОСББ «Рубана 18». В зв`язку з чим, просили стягнути з відповідачів вказану суму заборгованості по внескам на утримання будинку в розмірі 16124,32 гривень, витрати по сплаті судового збору в розмірі 4542 грн та витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 3000 грн. Ухвалою суду від 07.04.2025 року у справі відкрито спрощене позовне провадження та призначено розгляд справи по суті у відкритому судовому засіданні з викликом сторін. 16.05.2025 року від представника позивача надійшло клопотання про стягнення витрат на правову допомогу. 05.06.2025 року представника позивача надійшло клопотання про стягнення витрат на правову допомогу. Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, просив позов задовольнити. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , в судове засідання не з`явились, про день та час розгляду справи повідомлялись своєчасно та належним чином, про що в матеріалах справи міститься рекомендоване повідомлення про отримання судової повістки [PERSON] , 16.05.2025 року. Відповідачі не скористались можливістю передбаченою\~ст. 178 ЦПК України, відзив на позов суду не надали. Відповідно до\~ст. 280 ч.1 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1)відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Беручи до уваги ч.1\~ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод\~Ради Європи від 4 листопада 1950 року, що набрала чинності для України 11.09.1997 року, яка передбачає право кожного на розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, також беручи до уваги те, що відповідач обґрунтованих клопотань про відкладення судового засідання, суду не надав, суд вважає за доцільне продовжити судовий розгляд за відсутності відповідача, шляхом постановлення заочного рішення. Верховний Суд України, узагальнюючи судову практику, також вказав, що інститут заочного провадження відповідає положенням та спрямований на реалізацію Рекомендації № R (84) 5 Комітету Міністрів Ради Європи державам-членам стосовно принципів цивільного судочинства, що направлені на вдосконалення судової системи. Для досягнення цієї мети необхідно забезпечити доступ сторін до спрощених і більш оперативних форм судочинства та захистити їх від зловживань та затримок, зокрема, надавши суду повноваження здійснювати судочинства більш ефективно. Враховуючи вищевказане, суд вважає, що відповідач не з`явився до суду без поважних причин, відзив на позовну заяву суду не надав, тому, при відсутності заперечень зі сторони представника позивача, суд вирішує справу на підставі наявних в ній доказів та матеріалів і ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогамст. 280 ЦПК України. Відповідно доч.2ст.247ЦПК України,у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, повно та всебічно з`ясувавши обставини справи, розглянувши подані докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у сукупності, вважає позовні вимоги такими, що підлягають частковому задоволенню у зв`язку з наступним. Судом встановлено, що 12.10.2021 року в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань зареєстровано ОСББ «Рубана 18», створене власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ,\~яке діє на підставі статуту. ОСББ «Рубана 18» у відповідності до\~Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», Статуту ОСББ забезпечує утримання та експлуатацію багатоквартирного будинку, користування спільним майном у ньому шляхом самозабезпечення. Відповідно до\~ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників відноситься до виключної компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, є обов`язковим для всіх співвласників. Згідно зі\~ст. 16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання: встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів. Згідно зі\~ст. 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів. Протоколом загальних зборів ОСББ «Рубана 18» №1 від 21.11.2021 року прийнято рішення про обрання форми управління шляхом самозабезпечення з 01.03.2022 року, затверджено розмір внеску на управління багатоквартирного будинку\~6,50 грн. на 1 кв.м. Відповідно до\~ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», співвласник зобов`язаний: виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Згідно з ч.3\~ст. 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», частка участі співвласника квартири та/або нежитлового приміщення визначається відповідно до його частки як співвласника квартири та/або нежитлового приміщення. У відповідності до ст. ст.\~526,\~530 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином та у встановлені строки відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог\~відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Як зазначає позивач у позові, відповідачі, як співвласники багатоквартирного будинку за адресою [ADDRESS] , зобов`язання з оплати щомісячних внесків на утримання та ремонту будинку та прибудинкової території належним чином не виконували, у зв`язку з чим за період з 01 березня 2022 року по 28 лютого 2025 року утворилась заборгованість у розмірі 16124, 32 гривні. Згідно ст.ст.\~610,\~611 ЦК України\~порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Положеннями ст.625\~ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Таким чином, внаслідок неналежного виконання зобов`язань відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , порушили встановлений ОСББ порядок оплати відповідної послуги, а також визначені діючим цивільним законодавством України вимоги до виконання зобов`язань, у зв`язку з чим позовні вимоги про стягнення з них вказаної суми заборгованості ґрунтуються на законі, отже слід задовольнити частково. \~Відповідно до\~ст. 141 ЦПК України\~з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, а саме судовий збір у розмірі 4542 гривні, сплачений позивачем при зверненні до суду з позовом, витрати на правничу допомогу в сумі 3000,00 гривень. Також представником позивача в процесі розгляду справи заявлено вимоги, щодо стягнення витрат на правничу допомогу у розмірі 3200 грн., \~\~\~\~\~\~ На підтвердження понесених позивачем витрат на правову допомогу представником позивача надано: акти прийому-передачі наданих послуг за договором від 27.03.2025 року. Враховуючи принцип пропорційності, співмірності, критерій реальності адвокатських витрат, а також розумності їхнього розміру, виходячи з того, що позивачем належним чином не спростований розмір понесених витрат, суд вважає, в цій частині слід відмовити.

Outcome: partial