Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-18 00:00:00

Позивач через свого представника адвоката Грєкової Н.П. звернувся до суду із вказаним позовом, у якому просить визнати за ним право власності на зерносклад загальною площею 2295,4 кв.м, який знаходить за адресою. 68310, Одеська область, Кілійський район, Старотроянівська сільська рада, будівля,1. У позові посилаєтьсяь на те, що 20.07.2015 засіданням правління СВК «НИВА» с. Старі Трояни, Ізмаїльського району (колишнього Кілійського р-ну ) було прийнято рішення про передачу йому в рахунок майнового паю будівлю зерноскладу (вівчарню) загальною вартістю 90000 (дев`яносто тисяч) грн. Також, 20.07.2015 загальними зборами пайовиків СВК «НИВА» с. Старі Трояни, Ізмаїльського р-ну (колишнього Кілійського р-ну ) було прийнято рішення про видачу [PERSON] в рахунок майнового паю будівлю зерноскладу (вівчарню) загальною вартістю 90000 (дев`яносто тисяч) грн та створення майнової комісії по передачі майна, яким він володіє і користується по сьогоднішній день. СВК «НИВА» с. Старі Трояни, Ізмаїльського р-ну (колишнього Кілійського р-ну ) було ліквідовано. Всі установчі документи підприємства частково знищені, частково передано СВК «ТРОЯНИ 2006», якими було підтверджено факт передачі [PERSON] в рахунок майнового паю приміщення зерноскладу (вівчарню). У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів [PERSON] не може оформити право власності на зазначену будівлю зерносховища, а тому виникла потреба у звернені до суду. Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, надали заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити з підстав наведених у позові та наявних в матеріалах доказів. Представник відповідача\~Катлабузької селищної\~ради Ізмаїльського\~району Одеської\~областів судове засідання не з`явився, надали клопотання про розгляд справи без участі їх представника. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог виходячи з наступного. Так, судом встановлено, що 20.07.2015 засіданням правління СВК «НИВА» с. Старі Трояни, Ізмаїльського району, було прийнято рішення про передачу позивачу в рахунок майнового паю будівлю зерноскладу (вівчарню) загальною вартістю 90000 (дев`яносто тисяч) грн, що підтверджується випискою з протоколу №1 засіданням правління СВК «НИВА» від 20.07.2015. Також, 20.07.2015 загальними зборами пайовиків СВК «НИВА» с. Старі Трояни, Ізмаїльського р-ну було прийнято рішення про видачу [PERSON] в рахунок майнового паю будівлю зерноскладу (вівчарню) загальною вартістю 90000 (дев`яносто тисяч) грн, що підтверджується випискою з протоколу №1 засіданням загальних зборів пайовиків СВК «НИВА» від 20.07.2015. Вказану будівлю зерноскладу (вівчарню) загальною вартістю 90000 (дев`яносто тисяч) грн було передано позивачу відповідно до актів приймання-передачі майнового паю від 20.07.2015, про що видано [PERSON] накладну №101. Рішенням від 12.12.2018р. за № 40 Виконавчим комітетом Старотроянівської сіільської ради Кілійськьго району Одеської області «Про присвоєння адреси розташування об`єкту нерухомого майна», розташованого на територіі Старотроянівської Сіільської ради Кілійськьго району Одеської області за межами населеного пункту, було вирішено: 1. Надати адресу об`єкту нерухомого майна, який входить до «Комплексу будівель та споруд №3» , а саме: …….Будівля зерноскладу (колишня будівля вівчарні) та (дороги до зерноскладу) , що знаходяться за межами населеного пункту на території Старотроянівської сільської ради, Кілійського району Одеської області наступну адресу: 68310, Одеська область, Кілійський район, Старотроянівська сільська рада, будівля, 1 2. Гр. [PERSON] зареєструвати речове право на будівлю №1 у встановленому порядку. Копії до матеріалів справи додаються. Відповідно до ст.7 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» майно колективного підприємства належить його членам на праві часткової власності. Пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. У разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі (ст. 9 Закону). Право власності на майновий пай посвідчується Свідоцтвом про право власності на майновий пай (майновий сертифікат), яке видається відповідно до Указу Президента України від 29 січня 2001 року № 62/2001 «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» та постанови Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року № 177 «Про врегулювання питань із забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки». В той же час, порядок розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затверджений наказом Міністерства аграрної політики № 62 від 14 березня 2001 року «Про затвердження Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств», який був чинним на час даних правовідносин, включав питання: формування груп майна колективних сільськогосподарських підприємств, у тому числі реорганізованих; передачі майна підприємствам правонаступникам під забезпечення кредиторської заборгованості; використання майнових паїв їх власниками; видачі підприємствами невитребуваних паїв на вимогу співвласників чи їх спадкоємців; використання майна, яке не підлягає паюванню; використання об`єктів соціальної інфраструктури. Пункт 8 зазначеного Порядку передбачає, що кожен із співвласників має право скористатися своїм майновим паєм в один із таких способів: - об`єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, отримати майно в натурі у спільну часткову власність та передати його до статутного (пайового) фонду новостворюваної юридичної особи; - об`єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, отримати майно в натурі у спільну часткову власність, укласти договір про спільне володіння, користування і розпорядження майном та передати його в оренду; - отримати свій майновий пай у натурі індивідуально чи разом з членами своєї сім`ї і використати його на свій розсуд; - відчужувати пай будь-яким способом в установленому законом порядку. Перехід права власності на пай передбачено пунктами 13, 14 Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №177 від 28 лютого 2001 року, де зазначено, що майновий пай члена підприємства документально підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства. У пункті 14 вказаного Порядку вказано, що Свідоцтво видається сільською, селищною або міською радою згідно із списком осіб, які мають право на майновий пай підприємства. Для отримання нового свідоцтва у разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування до сільської, селищної або міської ради подаються посвідчені в установленому порядку копія відповідної цивільно-правової угоди або копія свідоцтва про право на спадщину, попереднє свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Після отримання зазначених документів сільська, селищна або міська рада вносить відповідні зміни до списку осіб, які мають право на майновий пай підприємства, та анулює попереднє свідоцтво, про що робиться запис у книзі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Відповідно до Указу Президента України «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки», майновий пай може бути об`єктом купівлі-продажу. Факт купівлі зерноскладу підтверджується платіжними документами доданими до матеріалів справи. Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно здійснюється на підставі Закону України\~«Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року № 1952-IV\~ (далі - \~Закон № 1952)\~та Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відповідно до постанови Кабінету міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 (далі - Постанова КМУ № 1127). Згідно з пунктом 9 частини 1 статті 27 Закон № 1952 державна реєстрація права власності проводиться на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності за набувальною давністю є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (пункт 5 частини 1 статті 19 Закону № 1952). Отже, рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності за набувальною давністю є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. З наведеного суд приходить до висновку, що позивачем придбано майновий пай у вигляді будівлі зерноскладу (вівчарні) загальною вартістю 90000 (дев`яносто тисяч) грн, загальною площею 2295,4 кв.м, який знаходить за адресою. 68310, Одеська область, Кілійський район, Старотроянівська сільська рада, будівля,1, правовстановлюючі документи на яке втрачено, відтак є підстави для задоволення позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved