Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-24 00:00:00

І. Зміст позовних вимог. У лютому 2025 року представник позивача Лопатін К.О., який діє в інтересах Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» звернувся до Святошинського районного суду м. Києва з позовною заявою до відповідачів про стягнення заборгованості. Позовна заява мотивована тим, що Комунальне підприємство «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» з 01.05.2018 до 31.10.2021 було виконавцем послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води (ЦО/ЦПГВ). З 01.11.2021, у зв`язку зі змінами в законодавстві, Позивач є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води (ТЕ/ПГВ). Правовідносини у сфері надання послуг ЦО/ЦПГВ регулювалися Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 № 1875-IV та Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою КМУ від 21 липня 2005 року № 630 (Правила 630). Правовідносини у сфері надання послуг ТЕ/ПГВ регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VI, Постановою КМУ від 11.12.2019 № 1182 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуг з постачання гарячої води» та Постановою КМУ від 21.08.2019 № 830 «Про затвердження Правил надання послуг з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуг з постачання теплової енергії». Послуги надавалися Споживачам згідно з договорами приєднання. Позивач опублікував договір про надання послуг ЦО/ЦПГВ у газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 № 34 (5085). Щодо договорів про надання послуг ТЕ/ПГВ, їх тексти були оприлюднені на офіційному веб-сайті КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» згідно з ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017. Свідоцтвом повного і беззастережного акцепту (прийняття) умов договорів є факт отримання послуг Споживачем. Будинок за адресою: [ADDRESS] , під`єднаний до внутрішньо-будинкової системи тепло- та водопостачання, отже, Відповідачі є споживачами послуг з ЦО/ЦПГВ, а з 01.11.2021 - послуг з ТЕ/ПГВ. Відповідачі від послуг не відмовлялися. Позивач щомісячно надає послуги та надсилає платіжні документи, а Відповідачі споживають надані послуги. Відповідачі не відмовлялись (не відключались) від послуг у встановленому чинним законодавством порядку. Відповідачі не своєчасно сплачували за спожиті послуги, в результаті чого утворилася заборгованість. Заборгованість Відповідачів станом на 01.12.2024 складає: За послуги з централізованого опалення (01.05.2018 - 31.10.2021): 23998,27 грн. За послуги з централізованого постачання гарячої води (01.05.2018 - 31.10.2021): 2706,67 грн. За послуги з постачання теплової енергії (з 01.11.2021): 29910,40 грн. За послуги з постачання гарячої води (з 01.11.2021): 570,26 грн. Також існує заборгованість: До 31.10.2021 за внески за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого опалення: 127,20 грн. З 01.11.2021 за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії: 1198,01 грн. З 01.11.2021 за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води: 594,55 грн. Крім того, Позивач на підставі Договору про відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 № 602-18, укладеного між ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» та КОМУНАЛЬНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО», набув право вимоги до Відповідачів з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг: Централізованого опалення: 19722,47 грн. Централізованого постачання гарячої води: 8100,00 грн. Факт відсутності письмового договору не є підставою для звільнення споживача від оплати послуг. На підставі норм чинного законодавства Позивачем було нараховано 3% річних, інфляційні втрати та пеню. Загальна сума позовних вимог Позивача станом на 01.12.2024 складає 105739,72 грн. та включає: Заборгованість за спожиті послуги з централізованого опалення (01.05.2018 - 31.10.2021): 23998,27 грн. Інфляційна складова боргу: 2303,83 грн.3% річних: 599,63 грн. Заборгованість за спожиті послуги з централізованого постачання гарячої води (01.05.2018 - 31.10.2021): 2706,67 грн. Інфляційна складова боргу: 4557,51 грн. 3% річних: 1186,20 грн. Заборгованість за спожиті послуги з постачання теплової енергії (з 01.11.2021): 29910,40 грн. Інфляційна складова боргу: 2727,81 грн. 3% річних: 703,48 грн. Пеня: 611,34 грн. Заборгованість за спожиті послуги з постачання гарячої води (з 01.11.2021): 570,26 грн. Інфляційна складова боргу: 4048,17 грн. 3% річних: 1009,81 грн. Пеня: 902,01 грн. Заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення: 19722,47 грн. Інфляційна складова боргу: 1893,36 грн. 3% річних: 492,79 грн. Заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги централізованого постачання гарячої води: 8100,00 грн. Інфляційна складова боргу: 777,60 грн. 3% річних: 202,39 грн. Заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії: 1198,01 грн. Заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води: 594,55 грн. Заборгованість зі сплати внесків за обслуговування комерційного обліку послуг з централізованого опалення: 127,20 грн. Заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого постачання гарячої води: 0,00 грн. Відповідачі є споживачами комунальних послуг, які були належним чином надані позивачем, і зобов`язані оплатити їх вартість. ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні рішення у справі Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 12 лютого 2025 року відкрито провадження в порядку спрощеного без повідомлення (виклику) сторін. Відповідачу запропоновано надати відзив на позовну заяву. ІІІ. Позиції учасників судового провадження. Відповідачі у встановлений строк відзив на позовну заяву не надали, оцінюючи характер процесу, значення справи для сторін, категорію та складність справи, враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вирішує справу за наявними матеріалами у відповідності ч.8 ст. 178 ЦПК України. ІV. Фактичні обставини встановлені судом та норми права, які підлягають застосуванню та мотиви суду, щодо оцінки аргументів наведених учасниками справи Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Комунальне підприємство «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» здійснює діяльність у сфері надання комунальних послуг, зокрема з централізованого опалення, постачання гарячої води та теплової енергії. Період надання послуг, що є предметом спору, охоплює проміжок часу з 01.05.2018 року по 01.11.2024 року. З 01.05.2018 року до 31.10.2021 року Позивач виступав виконавцем послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води (ЦО/ЦПГВ). Регулювання цих правовідносин здійснювалося відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 № 1875-IV та Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 (далі - Правила № 630). Договір про надання послуг ЦО/ЦПГВ був публічно оприлюднений у газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 № 34 (5085), що свідчить про дотримання Позивачем процедури укладення договору приєднання. З 01.11.2021 року, у зв`язку зі змінами у законодавстві, Позивач змінив статус на виконавця послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води (ТЕ/ПГВ). Правовідносини у цій сфері регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VI, Постановою КМУ від 11.12.2019 № 1182 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуг з постачання гарячої води» та Постановою КМУ від 21.08.2019 № 830 «Про затвердження Правил надання послуг з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуг з постачання теплової енергії». Типові індивідуальні договори про надання послуг ТЕ/ПГВ були оприлюднені на офіційному веб-сайті КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» згідно з вимогами ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017, що також підтверджує законність укладення цих договорів приєднання. Будинок за адресою: [ADDRESS] , під`єднаний до внутрішньо-будинкової системи тепло- та водопостачання, отже, Відповідачі є споживачами послуг з ЦО/ЦПГВ, а з 01.11.2021 - послуг з ТЕ/ПГВ. Відповідачі від послуг не відмовлялися. Позивач щомісячно надає послуги та надсилає платіжні документи, а Відповідачі споживають надані послуги. Відповідачі не відмовлялись (не відключались) від послуг у встановленому чинним законодавством порядку. Відповідачі не своєчасно сплачували за спожиті послуги, в результаті чого утворилася заборгованість. Заборгованість Відповідачів станом на 01.12.2024 складає: За послуги з централізованого опалення (01.05.2018 - 31.10.2021): 23998,27 грн. За послуги з централізованого постачання гарячої води (01.05.2018 - 31.10.2021): 2706,67 грн. За послуги з постачання теплової енергії (з 01.11.2021): 29910,40 грн. За послуги з постачання гарячої води (з 01.11.2021): 570,26 грн. Також існує заборгованість: До 31.10.2021 за внески за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого опалення: 127,20 грн. З 01.11.2021 за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії: 1198,01 грн. З 01.11.2021 за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води: 594,55 грн. Крім того, Позивач на підставі Договору про відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 № 602-18, укладеного між ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» та КОМУНАЛЬНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО», набув право вимоги до Відповідачів з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг: Централізованого опалення: 19722,47 грн. Централізованого постачання гарячої води: 8100,00 грн. Факт відсутності письмового договору не є підставою для звільнення споживача від оплати послуг. На підставі норм чинного законодавства Позивачем було нараховано 3% річних, інфляційні втрати та пеню. Загальна сума позовних вимог Позивача станом на 01.12.2024 складає 105739,72 грн. та включає: Заборгованість за спожиті послуги з централізованого опалення (01.05.2018 - 31.10.2021): 23998,27 грн. Інфляційна складова боргу: 2303,83 грн.3% річних: 599,63 грн. Заборгованість за спожиті послуги з централізованого постачання гарячої води (01.05.2018 - 31.10.2021): 2706,67 грн. Інфляційна складова боргу: 4557,51 грн. 3% річних: 1186,20 грн. Заборгованість за спожиті послуги з постачання теплової енергії (з 01.11.2021): 29910,40 грн. Інфляційна складова боргу: 2727,81 грн. 3% річних: 703,48 грн. Пеня: 611,34 грн. Заборгованість за спожиті послуги з постачання гарячої води (з 01.11.2021): 570,26 грн. Інфляційна складова боргу: 4048,17 грн. 3% річних: 1009,81 грн. Пеня: 902,01 грн. Заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення: 19722,47 грн. Інфляційна складова боргу: 1893,36 грн. 3% річних: 492,79 грн. Заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги централізованого постачання гарячої води: 8100,00 грн. Інфляційна складова боргу: 777,60 грн. 3% річних: 202,39 грн. Заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії: 1198,01 грн. Заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води: 594,55 грн. Заборгованість зі сплати внесків за обслуговування комерційного обліку послуг з централізованого опалення: 127,20 грн. Заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого постачання гарячої води: 0,00 грн. В той же час, за даними Реєстру територіальної громади м. Києва відповідачі зареєстровані за адресою: [ADDRESS] та є споживачами послуг. Відповідно до ст.ст. 15, 16 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу має право звернутися до суду, який може захистити цивільне право або інтерес у один із способів, визначених ч. 1 ст. 16 ЦК України, або іншим способом, що встановлений договором або законом. Відповідно до ч. 1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Згідно ч. 2 ст. 5 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами. За змістом ст. 6 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» учасниками право відносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг. Виконавцями комунальних послуг є: 1) послуг з постачання та розподілу природного газу - постачальник, який на підставі ліцензії провадить діяльність із постачання природного газу, та оператор газорозподільної системи, до якої приєднані об`єкти газоспоживання споживача; 2) послуг з постачання та розподілу електричної енергії - енергопостачальник або інший суб`єкт, визначений законом; 3) послуг з постачання теплової енергії - теплопостачальна організація; 4) послуг з постачання гарячої води - суб`єкт господарювання, який є власником (або володіє і користується на інших законних підставах) теплової, тепловикористальної або теплогенеруючої установки, за допомогою якої виробляє гарячу воду, якщо споживачами не визначено іншого постачальника гарячої води; 5) послуг з централізованого водопостачання - суб`єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водопостачання; 6) послуг з централізованого водовідведення - суб`єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водовідведення; 7) послуг з управління побутовими відходами - адміністратор послуги з управління побутовими відходами, а у разі його відсутності - визначений у встановленому законодавством порядку суб`єкт господарювання, який здійснює збирання та перевезення побутових відходів. Обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг визначені ст.ст. 7, 8 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги". Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право, зокрема, одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 2 ст. 7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Зі свого боку, виконавець комунальної послуги, зокрема, зобов`язаний: забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів; готувати та укладати із споживачем договори про надання комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов їх виконання згідно з типовим договором (п.п. 1, 2 ч. 2 ст. 8 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»). На підтвердження надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води в будинок за адресою: [ADDRESS] , позивачем надано акт прийняття теплового вузла обліку, акти готовності вузла комерційного обліку споживача до роботи, корінці нарядів про включення та відключення будинку, відомості спожитої теплової енергії. Доказів, які б спростували визначений позивачем розмір заборгованості, відповідачі в ході судового розгляду справи не надали, як і не надали допустимих доказів належного виконання ним зобов`язань по сплаті за житлово-комунальні послуги. Згідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. За змістом ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (стаття 526 ЦК України). Так, необхідність укладення договору про надання комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено, як обов`язок, а не право сторін, і відмова споживача від укладення договору у такому разі суперечить вимогам ч.3 ст. ст. 627, 630 ЦК України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Разом із тим за змістом наведених норм закону споживач зобов`язаний оплатити комунальні послуги, якщо він фактично користується ними, відсутність договору про надання комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі, що й відповідає спірним правовідносинам. Такий висновок відповідає правовій позиції Верховного Суду України, викладеній у постанові від 10 жовтня 2012 року у справі 6-110цс12. Зважаючи на викладене вище, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилається позивач, як на підставу для задоволення позову, знайшли своє підтвердження у матеріалах справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги КП «Київтеплоенерго» підлягають задоволенню. VІ. Розподіл судових витрат між сторонами. Відповідно до ч. 1 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідачів підлягають стягненню пропорційно судовий збір по 757,00 грн. В частині вимог про стягнення з відповідачів витрат пов`язаних з отриманням інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у розмірі 43,00 грн суд зазначає наступне. Відповідно до положень п. 4 ч. 3 ст. 133 ЦПК України до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду. З матеріалів справи вбачається, що позивачем при підготовці справи до судового розгляду вчинялися дії пов`язані із отримання інформації з Державного реєстру речових прав на майно щодо власника квартири за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до квитанції позивачем у зв`язку із отриманням інформації з реєстру було понесено витрати у розмірі 43,00 грн, однак при цьому сума до сплати складає 40,00 грн, а 3,00 грн - комісія. Слід зазначити, банківська комісія - це грошові суми, що списуються з рахунків клієнтів як плата за обслуговування рахунку або за надання спеціальних послуг. Банківська комісія береться також за оплату чеків, розміщення депозитів, виконання постійних доручень, пряме дебатування. А тому, стягненню на користь позивача підлягають виключно судові витрати без врахування комісії, оскільки банк було обрано ним самостійно та банківська комісія за своєю суттю не є частиною судового збору чи судовими витратами, які встановлюються державою відповідними нормативно-правовим актами та є обов`язковими до сплати. Комісію за обслуговування було стягнуто обраним позивачем банком за надання йому банківської послуги». Враховуючи викладене, з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню понесені останнім витрати, пов`язані із підготовкою справи до судового розгляду у розмірі 40,00 грн.

Outcome: partial