Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-18 00:00:00

У лютому 2025 року [PERSON] звернулася до суду з заявою, якою просила встановити факт належності їй, [PERSON] , Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯА №288355, виданого на підставі розпорядження Ізмаїльської районної державної адміністрації від 07 вересня 2004 року № 946/А-2004 на земельну ділянку площею 1.00 га, яка розташована на території Ларжанської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5122083200:01:002:0111. Також, встановити юридичний факт належності їй, [PERSON] , Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №463373, виданого на підставі рішень Ларжанської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області від 05.06.1997 року № 161-ХХП та від 14.04.2010 року № 605-V на земельну ділянку площею 0.2407 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5122083200:02:001:0046. Заявлені вимоги обґрунтовані тим, що їй на праві власності належать: земельна ділянка площею 1.00 га, яка розташована на території Ларжанської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5122083200:01:002:0111 (підстава права власності Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 288355 від 10.05.2005 року); земельна ділянка площею 0.2407 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5122083200:02:001:0046 (підстава права власності Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 463373 від 11.11.2010 року). У вказаних Державних актах прізвище заявниці вказано « [PERSON] », що не збігається з її прізвищем, вказаним у паспорті громадянина України « [PERSON] ». При видачі державних актів на право власності на земельні ділянки, було допущено помилку у написанні прізвища власника, а саме замість « [PERSON] » зазначено « [PERSON] ». 18.12.2024 року заявниця звернулась до державного реєстратора прав на нерухоме майно Саф?янівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області з приводу внесення до Державного реєстру прав інформації про її право власності на земельну ділянку площею 0.2407 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5122083200:02:001:0046 (підстава права власності Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 463373 від 11.11.2010 року). 24.01.2025 року державний реєстратор Димитренко О.Ю. відмовила у проведенні реєстраційних дій, про що винесла відповідне рішення. Підставою для відмови стала невідповідність прізвища зазначеного в паспорті громадянина України [PERSON] з прізвищем вказаним в Державному акті [PERSON] . Така ж сама ситуація склалась по відношенню земельної ділянки площею 1.00 га, яка розташована на території Ларжанської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5122083200:01:002:0111. В Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 288355 від 10.05.2005 року вказано прізвище [PERSON] , в той час як в паспорті громадянина України, Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та в Державному земельному кадастрі про земельну ділянку прізвище зазначено [PERSON] . Внаслідок такого, помилкового, написання прізвища у вказаних вище правовстановлюючих документах вона не має можливості повноцінно розпорядитися належними мені земельними ділянками, тому змушена звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності мені зазначених вище документів. В судове засідання заявниця не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, якою заявлені вимоги підтримує в повному обсязі та просить заяву задовольнити. Представник зацікавленої особи - Головного управління Держгеокадастру в Одеській області в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Згідно письмових пояснень від 15.05.2025 року за інформацією відділу №4 управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління від 5.04.2025 року №995/486-25, згідно з Книгами записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею станом на 31.12.2012 року наявні записи про реєстрацію: -10.05.2005 року за №01.05.521.00065 державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯА №288355, виданого [PERSON] на земельну ділянку з кадастровим номером 5122083200:01:002:0111 площею 1,00 га, для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Ларжанської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області; -11.11.2010 року за №011052102690 державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №463373, виданого [PERSON] на земельну ділянку з кадастровим номером 5122083200:02:001:0046 площею 0,2407 га, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: [ADDRESS] . В Державному земельному кадастрі наявні відомості щодо реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 5122083200:01:002:0111 площею 0,9998 га, за адресою: Одеська область, Ізмаїльський район, Ларжанська сільська рада, категорія земель землі сільськогосподарського призначення; вид використання - для ведення особистого селянського господарства, дата державної реєстрації земельної ділянки 10.05.2005 року. В порядку інформаційного обміну із суб`єктами реєстрації речових прав до Державного земельного кадастру надійшла інформація про реєстрацію 10.07.2019 року права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5122083200:01:002:0111 за [PERSON] . В Державному земельному кадастрі наявні відомості щодо реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 5122083200:02:001:0046 площею 0,2407 га, за адресою: [ADDRESS] , категорія земель землі житлової та громадської забудови; вид використання - для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), дата державної реєстрації земельної ділянки 11.11.2010 року, власник [PERSON] . Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані учасниками судового процесу докази в їх сукупності, проаналізувавши положення чинного законодавства, суд дійшов наступного. Судом встановлено, що згідно із Державним актом на право власності на земельну ділянку, серії ЯА №288355, виданого на підставі розпорядження Ізмаїльської районної державної адміністрації від 07.09.2004 року № 946/А-2004 на земельну ділянку площею 1.00 га, яка розташована на території Ларжанської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5122083200:01:002:0111, вказана земельна ділянка належить [PERSON] (а.с.15). Належність заявниці Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 288355 від 10.05.2005 року на земельну ділянку площею 1.00 га, яка розташована на території Ларжанської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5122083200:01:002:0111 підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 21.02.2025 року, який містить посилання на вказаний Державний акт та в якому власником земельної ділянки зазначена [PERSON] (а.с.16). Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 11.12.2024 року власником земельної ділянки зареєстрована [PERSON] . Згідно із Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 463373 від 11.11.2010 року на земельну ділянку площею 0.2407 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5122083200:02:001:0046, вказана земельна ділянка належить [PERSON] (а.с.7). Належність заявниці Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 463373 від 11.11.2010 року на земельну ділянку площею 0.2407 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5122083200:02:001:0046 підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 09.03.2024 року, який містить податковий номер заявниці [PERSON] - [NUMBER] , але власником земельної ділянки зазначена [PERSON] (а.с.8, 25 зворот). Відповідно до Виписки з погосподарської книги Ларжанського старостинського округу Саф?янівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області від 01.03.2024 року № 110, власником житлового будинку, який розташований на земельній ділянці площею 0.2407 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 463373 від 11.11.2010 року, є [PERSON] (а.с.14). Як вбачається з паспорту громадянина України, виданого 30.12.2015 року Ізмаїльським РВ ГУДМС України в Одеській області, прізвище, ім`я та по батькові заявниці зазначено як « [PERSON] » (а.с.25). У відповідності до вимог ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. У відповідності до ч. 3 ст. 294 ЦПК України, справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Згідно п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Пунктом 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 року передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. З огляду на вищевикладене, суд вважає доведеним факт належності [PERSON] : -Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯА №288355, виданого на підставі розпорядження Ізмаїльської районної державної адміністрації від 07 вересня 2004 року № 946/А-2004 на земельну ділянку площею 1.00 га, яка розташована на території Ларжанської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5122083200:01:002:0111; -Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №463373, виданого на підставі рішень Ларжанської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області від 05.06.1997 року № 161-ХХП та від 14.04.2010 року № 605-V на земельну ділянку площею 0.2407 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5122083200:02:001:0046, що є підставою для задоволення заяви.

Outcome: approved