Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-25 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач, АТ «Українська залізниця» в особі Філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця» звернулося до суду з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості за проживання в гуртожитку, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що на балансі Виробничого структурного підрозділу «Лиманська дирекція» філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця» обліковується будівля гуртожитку, розташована за адресою: Донецька область, Краматорський район, м. Слов`янськ, вул. Вокзальна (Свердлова), буд. 38. 12 листопада 2020 року відбулося засідання комісії по поселенню працівників АТ «Укрзалізниця» в гуртожитках, які перебувають на обліку у виробничих структурних підрозділах філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» та комісією вирішено надати ВСП «Лиманське територіальне управління» дозвіл на видачу ордерів на поселення працівників з укладанням договору найму житла на час роботи в підрозділах АТ «Укрзалізниця». На підставі рішення комісії фахівцю 1 категорії відділу організації роботи керівництва структурного підрозділу «Адміністративна служба» Алексєєвій І.М. з чоловіком [PERSON] начальник колієвимірювального вагону філії «Центр діагностики залізничної інфраструктури» було видано ордер № 18 від 17.11.2020 на право на зайняття квартири [ADDRESS] . 17 листопада 2020 року між позивачем і відповідачем було укладено договір найму житлового приміщення у гуртожитку № 18/20. Згідно акту № 18 від 17.11.2020 було проведено передачу у платне користування житлового приміщення. Відповідач разом з чоловіком проживав у гуртожитку за адресою: [ADDRESS] , користувалася комунальними послугами, не відмовлялася від них, кімнату не звільняла, майно, надане у зв`язку із наданням у користування жилої площі у гуртожитку не повертала, про відмову від проживання у гуртожитку адміністрацію гуртожитку та балансоутримувача не повідомляла. Нарахування плати за проживання у гуртожитку здійснюється на підставі розрахунку розміру оплати за проживання у гуртожитку, затвердженого начальником виробничого структурного підрозділу «Лиманська дирекція» філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця». Вказаний розрахунок містить перелік комунальних послуг, які отримував відповідач. Для проведення обліку наданих послуг та їх оплати позивачем відкрито відповідачу особовий рахунок № [NUMBER] .Постановою Кабінету Міністрів України від 20.06.2018 № 498 затверджене Примірне Положення про користування гуртожитками, та згідно з п. 11 Положення наймачі, які користуються жилою площею у гуртожитку, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом. Оскільки відповідач здійснює оплату за проживання в гуртожитку не в повному обсязі, станом на 01.03.2025 за ним утворилась заборгованість за період з 01.02.2022 по 28.02.2025 в сумі 25384 грн. У зв`язку з чим, просить суд стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість по оплаті за проживання в гуртожитку за період з 01.02.2022 по 28.02.2025 в сумі 25384 грн. та понесені витрати по сплаті судового збору в розмірі 3028,00 грн. \~ \~ \~ \~Представник позивача у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, на позовних вимогах наполягав, просив позов задовольнити в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. \~ \~ \~ \~Відповідач будучи повідомленою належним чином про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилася, про причини неявки суду не повідомила, відзив на позов не надала. Відповідно до\~ст. 280 ЦПК України,\~уразі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і який не подав відзив на позов, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов АТ «Українська залізниця» підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що на балансі Виробничого структурного підрозділу «Лиманська дирекція» філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця» обліковується будівля гуртожитку, розташована за адресою: Донецька область, Краматорський район, м. Слов`янськ, вул. Вокзальна (Свердлова), буд. 38. Згідно протоколу № 3 засідання комісії по поселенню, користуванню та виселенню працівників АТ «Укрзалізниця» в гуртожитках, які перебувають на обліку у виробничих структурних підрозділах філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця» від 12.11.2020 були розглянуті документи та заяви працівників підрозділів АТ «Укрзалізниця» щодо вирішення питання надання працівникам кімнат у гуртожитку, що перебуває на балансі ВСП «Лиманське територіальне управління» філії БМЕС за адресою: Донецька область, Краматорський район, м. Слов`янськ, вул. Вокзальна (Свердлова), буд. 38. Комісією вирішено надати ВСП «Лиманське територіальне управління» дозвіл на видачу ордерів на поселення працівників з укладанням договору найму житла на час роботи в підрозділах АТ «Укрзалізниця» згідно списку та зокрема, фахівцю 1 категорії відділу організації роботи керівництва структурного підрозділу «Адміністративна служба» [PERSON] з чоловіком [PERSON] начальник колієвимірювального вагону філії «Центр діагностики залізничної інфраструктури» було надано кімнату № 3. 17 листопада 2020 року [PERSON] видано ордер № 18 на право на зайняття квартири за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~17 листопада 2020 року між Акціонерним товариством «Українська залізниця» (далі Наймодавець), в особі начальника виробничого структурного підрозділу «Лиманське територіальне управління» Філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця» Буланенка Сергія Леонідовича та заступника начальника виробничого структурного підрозділу «Лиманське територіальне управління» Філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця» Любичева Артема Олександровича, які діють на підставі довіреності від 08.10.2020, посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко О.О. та зареєстрованої в реєстрі за № 2539 з одного боку та [PERSON] (далі Наймач) з другого боку укладено договір № 18/20 ТУБМЕС-11 найму житлового приміщення у гуртожитку. Згідно п.1.1 даного договору Наймодавець надає Наймачеві у платне користування житлове приміщення (кімнату 3), загальна площа 37 кв.м., житлова площа 18,6 кв.м., у гуртожитку за адресою: [ADDRESS] . Згідно п.2.1 договору оплата за надані послуги по договору здійснюється на підставі Калькуляції, згідно Додатків, що є невід`ємною частиною договору та може здійснюватися в залежності від регульованих цін (тарифів) на послуги, що надаються Наймодавцем. Згідно акту № 18 приймання-передачі житлового приміщення у гуртожитку від 17.11.2020 Наймодавцем було проведено передачу Наймачу у платне користування житлового приміщення (кімнату 3), загальна площа 37 кв.м., житлова площа 18,6 кв.м., у гуртожитку за адресою: [ADDRESS] . Згідно розрахунків розміру плати за проживання постійних мешканців у гуртожитку за адресою: [ADDRESS] , відповідачу [PERSON] за період з 01.02.2022 по 28.02.2025 нараховувалась плата за проживання в гуртожитку, та у зв`язку з несплатою її останнім в повному обсязі, станом на 01.03.2025 за [PERSON] утворилась заборгованість за період з 01.02.2022 по 28.02.2025 в сумі 25384 грн., що підтверджується випискою з особового рахунку № [NUMBER] відкритого на ім`я відповідача. Постановою Кабінету Міністрів України від 20.06.2018 № 498 затверджене Примірне Положення про користування гуртожитками. Згідно з п. 11 Положення наймачі, які користуються жилою площею у гуртожитку, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом. Перелік комунальних послуг, які відповідач отримував наведений у розрахунку місячної плати за проживання в гуртожитку. Згідно п. 15 Положення особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму (оренди), вносять плату за таке проживання відповідно до умов договору. Плата за проживання у гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в абзаці першому пункту 14 цього Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі). Згідно ч.1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Відповідно до ст. 68 ЖК України наймачі зобов`язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Таким чином, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити в повному обсязі та стягнути з відповідача [PERSON] заборгованість по оплаті за проживання в гуртожитку за період з 01.02.2022 по 28.02.2025 в сумі 25384 грн. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України, у зв`язку із задоволенням позову, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню, сплачений ним судовий збір в розмірі 3028 грн. На підставі викладеного,\~

Outcome: approved