Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-25 00:00:00

Позивач\~ [PERSON] звернувся в суд з позовом, у якому просить в порядку поділу земельної ділянки визнати за ним право власності на 1/8 частину земельної ділянки: кадастровий номер: 5625810100:01:004:0096; площа 0,0534 га; цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); адреса: [ADDRESS] . \~В обґрунтування\~позову посилається\~на те,\~що він є власником 1/8 частки житлового будинку за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 18.04.2005р. Зазначений будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0534 га. Відповідно до державного акта про право власності на земельну ділянку, остання належить на праві спільної сумісної власності 4 особам: [PERSON] (померла [INFO] ), [PERSON] (позивач), [PERSON] (відповідач) та [PERSON] (відповідач). Враховуючи норми статей 372, 377, 1225 ЦК України та статей 89,120 ЗК України просить визначити його частку у праві власності на земельну ділянку, яка відповідає його частці у праві власності на будинок, а саме на 1/8 частини. Позивач в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Свої інтереси в суді довірив представляти адвокату Бернацькому П.В. Представник позивача, адвокат Бернацький П.В. у судовому засідання позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити з підстав вказаних у позовній заяві, наполягаючи на тому, що частка у земельній ділянці повинна відповідати частці у праві власності на будинок, що буде відповідати нормам права (принцип єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованих на ній будинку, споруди). Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися,\~ про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, подали до суду заяви у яких просять справу розглянути без їх участі, за наявними матеріалами справи. Заперечень з приводу позову не мають. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що домоволодіння за адресою: [ADDRESS] належало на праві спільної часткової власності наступним особам: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] належало по 1/8 частки, а [PERSON] 5/8 частки, що загалом відповідає одному цілому. [PERSON] померла [INFO] . Після її смерті відкрилася спадщина. За життя померла склала заповіт, зокрема належних їй 5/8 частин домоволодіння за адресою: [ADDRESS] із відповідною частиною земельної ділянки загальною площею 0,0534 га за цією ж адресою заповіла [PERSON] . Остання прийняла спадщину за заповітом, зокрема було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 5/8 частин домоволодіння за адресою: [ADDRESS] . Зазначене підтверджується копією витребуваної за запитом суду спадкової справи після смерті [PERSON] . Таким чином, на теперішній час власниками домоволодіння за адресою: [ADDRESS] є сторони по справі в наступних частках: [PERSON] , [PERSON] по 1/8 частки та [PERSON] , з урахуванням успадкованої частки, 6/8 частки. Домоволодіння за адресою [ADDRESS] розташоване на земельній ділянці загальною площею 0,0534 га, кадастровий номер: 5625810100:01:004:0096; цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що підтверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку. Відповідно до державного акту на право власності на спірну земельну ділянку, остання належить на праві спільної сумісної власності 4 особам: [PERSON] (померла [INFO] ), [PERSON] (позивач), [PERSON] (відповідач) та [PERSON] (відповідач). Враховуючи, що спадкоємцем за заповітом на домоволодіння та частину земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] після смерті [PERSON] є [PERSON] , то остання має право на успадкування частини спірної земельної ділянки. Однак оскільки частка померлої [PERSON] у праві спільної сумісної власності на спірну земельну ділянку не була визначена, приватним нотаріусом було відмовлено у видачі [PERSON] свідоцтва на право власності за заповітом на частину спірної земельної ділянки після смерті [PERSON] та запропоновано звернутися до суду для визначення цієї частки. Зазначене підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27.11.2020р. Для визначення частки померлої [PERSON] на спірну земельну ділянку, [PERSON] було подано позов до суду. Відповідачами було визначено інших співвласників [PERSON] та [PERSON] . Рішенням Радивилівського районного суду Рівненської області від 18.05.2021р. (справа №568/1536/20) було визначено частку померлої [PERSON] у праві спільної сумісної власності на спірну земельну ділянку у розмірі частки. Зазначене рішення суду набрало законної сили та обов`язкове для виконання. Зі змісту рішення вбачається, що відповідачі по справі визнали позов, тобто фактично між сторонами була досягнута домовленість щодо поділу спільної сумісної власності у виді спірної земельної ділянки в рівних частках між усіма співвласниками, тобто по частці, що і було зафіксовано рішенням суду. Статтею 328 ЦК України\~передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Положеннями ч.2\~ст. 370 та ч.2 ст. 372 ЦК України\~визначено правило, згідно з яким у разі поділу майна, що перебуває у спільній сумісній власності, чи виділу частки з нього, вважається, що частки кожного із співвласників є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Положеннями ч. 4, 5\~ст.89 ЗК України\~визначено, що співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Зважаючи на вищенаведене, враховуючи наявність рішення суду щодо визначення частки у праві спільної сумісної власності на спірну земельну ділянку померлої [PERSON] , в якому був застосований принцип рівності часток, а не за визначенням часток у праві власності на домоволодіння, суд може зробити висновок, що кожному із власників земельної ділянки належить по частині, тобто [PERSON] , [PERSON] по частині, а [PERSON] , з урахуванням успадкованої частки після смерті [PERSON] , - частина ( + ). Посилання представника позивача на те, що частка позивача на земельну ділянку повинна вираховуватися пропорційно до його частки у будинку, тобто частка його складає 1/8, суд відхиляє як безпідставні, оскільки протирічать вищезазначеним нормам матеріального права та рішенню суду від 18.05.2021р. Виходячи з викладеного, суд не знаходить законних підстав для відступлення від рівності часток співвласників на спірну земельну ділянку та виділення частки позивачу [PERSON] у розмірі 1/8. На підставі\~ст.ст.328, 370, 372,\~ст.89 ЗК \~та

Outcome: dismissed