Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-17 00:00:00

У вересні 2023 року до Шевченківського районного суду м. Києва надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «САН ПАРК» до [PERSON] , третя особа Комунальний концерн «Центр комунального сервісу» про стягнення заборгованості, у якому позивач просив стягнути: стягнути з відповідача на користь позивача 12 229,44 грн. (основний борг) та судовий збір у розмірі 2 684,00 грн. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ТОВ «САН ПАРК» надає послуги із централізованого опалення/послуги теплопостачання (далі - «послуги теплопостачання») мешканцям гуртожитку за адресою: [ADDRESS] (далі - «гуртожиток») на підставі виданих йому ліцензій. Рішенням Київської міської ради від 23.03.2023 №6284/6325 перейменовано вулицю Сім`ї Хохлових у [ADDRESS] . Тому в інформації від КК «Центр комунального сервісу» (далі - «ЦКС») від 11.07.2023 вказано вже нове найменування вулиці, яка раніше мала назву - вулиця Сім`ї Хохлових. Гуртожиток перебуває у комунальній власності, балансоутримувачем якого є КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» (ідентифікацій код 34966254) («далі - Балансоутримувач»). Інші житлово-комунальні послуги жителям гуртожитку надає Балансоутримувач та інші виконавці. У позовній заяві зазначено, що [PERSON] є власником кімнати [ADDRESS] та, відповідно, споживачем послуг теплопостачання у гуртожитку за адресою: [ADDRESS] (нова назва [ADDRESS] . Відповідач не здійснив оплату послуг теплопостачання, у зв`язку з чим, станом на 15.09.2023, виникла заборгованість у сумі 12 229,44 грн. Таким чином, оскільки відповідач у добровільному порядку заборгованість не погашає, позивач вимушений був звернутись до суду за її примусовим стягненням та судові витрати по сплаті судового збору. Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.09.2023 року матеріали справи передані на розгляд судді Макаренко І.О. На підставі розпорядження № 01-08-927 від 02.04.2025 року, щодо повторного автоматизованого розподілу справи № 761/33608/23, за підписом керівника апарату Шевченківського районного суду м. Києва Зборщік А.О., протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.04.2025, матеріали позову передані на розгляд судді Мальцеву Д.О. 07.04.2025 ухвалою судді Шевченківського районного суду міста Києва Мальцева Д.О. позовну заяву прийнято до свого провадження, справу призначено до розгляду в спрощеному порядку без виклику сторін. Також, вказаною ухвалою відповідачу було встановлено п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали для подання відзиву на позовну заяву, а також клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін. Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Звертаючись до суду з вказаним позовом, позивач зазначав, що відповідач проживає за адресою: [ADDRESS] (нова назва [ADDRESS] та є споживачем послуг з централізованого опалення, яку постачає позивач. Як вбачається з матеріалів справи, ТОВ «Сан Парк» на підставі договору від 28 березня 2019 року, укладеного між ТОВ «Сан Парк» та Комунальним концерном «Центр комунального сервісу», надає послуги із централізованого опалення гуртожитку, який перебуває у комунальній власності та розташований за адресою: [ADDRESS] (нова назва [ADDRESS] , на підставі наданих йому ліцензій. [PERSON] є споживачем послуг з централізованого опалення в гуртожитку за адресою: [ADDRESS] (нова назва [ADDRESS] , які надає Товариство. Вказана обставина матеріалами справи не спростована та відповідачем не оспорена. З відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №290378119, слідує, що відповідач [PERSON] є власником кімнати [ADDRESS] (нова назва [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: [NUMBER] , виданий 31.03.2016, видавник: Відділ (орган) приватизації державного житлового фонду Управління житлово-комунального господарства Шевченківської районної у місті Києві державної адміністрації. Окрім того, згідно відповіді з Єдиного державного демографічного реєстру №1267986 від 07.04.2025, відповідач [PERSON] , [INFO] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . З матеріалів справи вбачається, що в зв`язку з несвоєчасною сплатою відповідачем за надані послуги з централізованого опалення, у нього станом на 15.09.2023 року утворилась заборгованість у розмірі 12 229,44 грн. Згідно п. 1) ч. 1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», 5) житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до ст. 6 цього Закону учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг. Виконавцями комунальних послуг є: 1) послуг з постачання та розподілу природного газу - постачальник, який на підставі ліцензії провадить діяльність із постачання природного газу, та оператор газорозподільної системи, до якої приєднані об`єкти газоспоживання споживача; 2) послуг з постачання та розподілу електричної енергії - енергопостачальник або інший суб`єкт, визначений законом; 3) послуг з постачання теплової енергії - теплопостачальна організація; 4) послуг з постачання гарячої води - суб`єкт господарювання, який є власником (або володіє і користується на інших законних підставах) теплової, тепловикористальної або теплогенеруючої установки, за допомогою якої виробляє гарячу воду, якщо споживачами не визначено іншого постачальника гарячої води; 5) послуг з централізованого водопостачання - суб`єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водопостачання; 6) послуг з централізованого водовідведення - суб`єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водовідведення; 7) послуг з поводження з побутовими відходами - суб`єкт господарювання, визначений виконавцем послуг з вивезення побутових відходів у встановленому законодавством порядку. Відносини між учасниками правовідносин в сфері надання житлово-комунальних послуг, зокрема, в частині надання послуг з центрального опалення врегульовано нормами Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та положеннями Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21 липня 2005р. № 630. Відповідно до п.13 Правил надання послуги з постачання теплової енергії затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 р. № 1022) (далі по тексту - Правила) послуга надається споживачеві згідно з умовами договору, що укладається відповідно до типових договорів про надання послуги відповідно до статей 13 і 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». З пропозицією про укладення договору про надання комунальних послуг або про внесення змін до нього (крім індивідуальних договорів, укладених відповідно до частини п`ятої статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги») може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проект відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором. Індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем.. Згідно з пунктами 18,19 Правил одиницею вимірювання обсягу (кількості) спожитої споживачем теплової енергії є гігакалорія (Гкал). Комерційний облік послуги здійснюється вузлом (вузлами) комерційного обліку, що забезпечує (забезпечують) загальний облік споживання послуги у будівлі, її частині (під`їзді), обладнаній окремим інженерним вводом, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки. Відповідно до пунктів 35-38 Правил, розрахунковим періодом для оплати спожитої послуги є календарний місяць. Оплата послуги здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (граничний строк внесення плати за спожиту послугу), якщо інший порядок та строки не визначені договором. За бажанням споживача оплата послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів. Споживач здійснює оплату спожитої послуги щомісяця в порядку та строки, визначені договором. Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору. Споживач не звільняється від оплати послуги за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (на іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб. Споживач не звільняється від оплати послуги у частині відшкодування витрат за частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), у разі відключення (відокремлення) його квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання). Згідно із 5) ч.2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; Згідно ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Ч. 4 ст. 319 ЦК України передбачає, що власність зобов`язує Ст. 322 ЦК України встановлено обов`язок власника утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Отже, виходячи зі змісту наведених законодавчих норм, набуття права власності на певне майно породжує виникнення не тільки прав, а й обов`язків щодо його належного утримання та експлуатації. Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. За змістом ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором. Відповідно до листа Комунальним концерном «Центр комунального сервісу» №02/3084 від 29.08.2023 заборгованість за послуги теплопостачання у споживача [PERSON] , [ADDRESS] (о/р [NUMBER] ) станом на 31.07.2023 - 12229,44 грн. Згідно ч. 1 ст. 81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 89 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). З огляду на вищевикладене, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позову та стягненню із [PERSON] . заборгованості за надані послуги теплопостачання в сумі 12 229,44 грн. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, понесені останнім, які складаються з судового збору в розмірі 2684,00 грн. Враховуючи наведене та

Outcome: approved