Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-24 00:00:00

Представник, товариства з обмеженою відповідальністю «Курязкий завод силікатних виробів» - Пересунько С.Г. звернувся до суду з позовом, в якому просив стягнути з [PERSON] грошові кошти у сумі 8 606,98 грн.; судовий збір у сумі 3028,00 грн. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що між ТОВ «Курязкий завод силікатних виробів», володіє на праві власності гуртожитком, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Кімнати цього гуртожитку передаються за договорами надання житлового приміщення в користування, як працівникам підприємства та і іншим особам. 02.11.2021 року, між ТОВ «Курязкий завод силікатних виробів» та ю [PERSON] було укладено договір №б/н, надання житлового приміщення в користування. Відповідно до п. 1.1 Договору Надавач надає Наймачеві й членам його родини в користування строком на 1 (один) рік, кімнату загальною площею 19,1 кв.м., за адресою: [ADDRESS] . 01.11.2022 року, було укладено Додаткову угоду №1 до Договору, на підставі якої, термін дії цього договору, було продовжено до 31.12.2023 року. Відповідач, зобов`язаний проводити оплату найму житла та оплату житлово-комунальних послуг, за фактично надані послуги. За даними Бухгалтерського обліку Позивача, на 30.11.2022 року за Відповідачем утворилася заборгованість по сплаті за користування житлового приміщення у сумі 8 606,98 грн, яка складає за: лютий 2022 р. (1505,28 грн.), березень 2022 р. (1769,33 грн.), квітень 2022 р. (845,41 грн.), травень 2022 р. (865,47 грн.), червень 2022 р. (443,23 грн.), липень 2022 р. (385,29 грн.), серпень 2022 р. (469,26 грн.), вересень 2022 р. (693,18 грн.), жовтень 2022 р. (822,01 грн.), листопад 2022 р. (808,52 грн.). Для оплати заборгованості Відповідачу, було надано рахунок № 2 від 30.11.2022 року, на суму 8 606,98 грн., але цей рахунок не було сплачено. Відповідач користувався житловим приміщенням, але в порушення умов договору, оплату за проживання, в яку включені житлово-комунальні послуги проводив частково, в зв`язку з чим заборгованість за проживання тільки зростала. 16 травня 2023 року, між Позивачем, та Відповідачем, було укладено договір №1 про реструктуризацію заборгованості за договором надання житлового приміщення в користування № б/н., від 02.11.2021р. Відповідно до п.1.1. Договору про реструктуризацію, Відповідач визнає свої зобов`язання перед Позивачем, що виникли у зв`язку з несвоєчасним розрахунком за спожиті послуги згідно Договору. На дату укладення Договору про реструктуризацію, заборгованість за проживання склала у сумі 10 325,57 грн. Для оплати послуг Відповідачу, було надано рахунки № 1 від 30.04.2023 року, № 4 від 31.05.2023 року № 2 від 30.06.2023 року, № 1 від 31.07.2023 року, які було сплачено, але заборгованість за 2022 рік, не була сплачена. В зв`язку з тим, що Наймач у 2023 році, звільнив кімнату, без погашення заборгованості за проживання, Позивач неодноразово звертався до Відповідача з вимогою про погашення заборгованості, але відповіді не отримував. На підставі Акту звірки взаєморозрахунків за період з 30.11.2021 року по 31.05.2024 року, за Відповідачем обліковується заборгованість за проживання у сумі 8 606,98 грн. Позивач звернувся до Відповідача шляхом направлення на його адресу реєстрації Листа-вимоги від 01.07.2024 року, в якому вимагав сплатити заборгованість, за проживання у сумі 8 606,98 грн., по договору надання житлового приміщення в користування №Б/н від 02 листопада 2021 року. В свою чергу Відповідач в встановлений термін, грошові кошти в сумі 8 606,98 грн. не сплатив. на Лист-вимогу не відповів. Таким чином загальна сума заборгованості Відповідача перед Позивачем складає 8 606,98 грн. В судове засідання представник позивача не з`явився, у поданій заяві просив розглядати справу без його участі, у разі відсутності відповідача не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Частиною 3\~ст.211 ЦПК України\~передбачено, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Відповідач у судове засідання не з`явився, причину неявки не повідомив, хоча про місце, дату та час судового засідання повідомлявся за зареєстрованим місцем проживання, шляхом направлення рекомендованого поштового відправлення, яке повернуто до суду з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою». Виклик відповідача також було здійснено оголошенням, яке розміщено на сторінці веб-сайту суду офіційного веб-порталу «Судова влада України». Відповідно до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України, днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Пунктом 99-1 «Правил надання послуг поштового зв`язку», затверджених постановою КМ України від 5 березня 2009 р. № 270, установлено, що рекомендовані листи з позначкою «Судова повістка», адресовані фізичним особам, під час доставки за зазначеною адресою вручаються особисто адресату, а у разі його відсутності - будь-кому з повнолітніх членів його сім`ї, який проживає разом з ним. У разі відсутності адресата (будь-кого із повнолітніх членів його сім`ї) за вказаною на рекомендованому листі адресою працівник поштового зв`язку інформує адресата за наявним номером телефону та/або вкладає до абонентської поштової скриньки повідомлення про надходження рекомендованого листа з позначкою «Судова повістка». Якщо протягом трьох робочих днів після інформування адресат не з`явився за одержанням рекомендованого листа з позначкою «Судова повістка», працівник поштового зв`язку робить позначку «адресат відсутній за вказаною адресою», яка засвідчується підписом з проставленням відбитку календарного штемпеля і не пізніше ніж протягом наступного робочого дня повертає його до суду. Отже, відповідно до п.4 ч.8 ст.128 ЦПК України вважається, що судова повістка відповідачу вручена. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідачка належним чином повідомлена про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явилась в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З урахуванням того, що відповідач, будучи належним чином повідомленим про дату та час розгляду справи, не з`явився у судове засідання, не подав відзив на позов, до того ж, інформація щодо часу розгляду даної справи розміщена на офіційному веб-сайті судової влади України, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Суд, дослідивши доводи представника позивача та оцінивши докази, представлені в матеріалах справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. У відповідності дост.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом на підставі наданих матеріалів встановлено, що ТОВ «Курязкий завод силікатних виробів», володіє на праві власності гуртожитком, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Кімнати цього гуртожитку передаються за договорами надання житлового приміщення в користування, як працівникам підприємства та і іншим особам. 02.11.2021 року, між ТОВ «Курязкий завод силікатних виробів» та [PERSON] було укладено договір № б/н, надання житлового приміщення в користування. Відповідно до п. 1.1 Договору Надавач надає Наймачеві й членам його родини в користування строком на 1 (один) рік, кімнату загальною площею 19,1 кв.м., за адресою: [ADDRESS] . 01.11.2022 року, було укладено Додаткову угоду № 1 до Договору, на підставі якої, термін дії цього договору, було продовжено до 31.12.2023 року. Пунктом 1.2. Договору передбачено, що за згодою сторін договором встановлюється плата за оренду приміщення згідно рахунків на сплату, до складу яких включені пропорційно найманої площі приміщення та сплата за комунальні послуги і інші послуги. Згідно п.п. 2.2.4. п. 2.2. розділу 2 Договору передбачено, що Наймач зобов`язаний не пізніше останнього дня місяця вносити плату за житло. Згідно ч. 3 ст. 815 ЦК України наймач вносить плату за найм житла у строк, встановлений договором найму житла. Якщо строк внесення плати за найм житла не встановлений договором, наймач вносить її щомісяця. За положеннями п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний своєчасно оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону Відповідач, зобов`язаний проводити оплату найму житла та оплату житлово-комунальних послуг, за фактично надані послуги. За даними Бухгалтерського обліку Позивача, на 30.11.2022 року за Відповідачем утворилася заборгованість по сплаті за користування житлового приміщення у сумі 8 606,98 грн., яка складає за: лютий 2022 р. (1505,28 грн.), березень 2022 р. (1769,33 грн.), квітень 2022 р. (845,41 грн.), травень 2022 р. (865,47 грн.), червень 2022 р. (443,23 грн.), липень 2022 р. (385,29 грн.), серпень 2022 р. (469,26 грн.), вересень 2022 р. (693,18 грн.), жовтень 2022 р. (822,01 грн.), листопад 2022 р. (808,52 грн.). Для оплати заборгованості Відповідачу, було надано рахунок №2 від 30.11.2022 року, на суму 8 606,98 грн., але цей рахунок не було сплачено. Відповідач користувався житловим приміщенням, але в порушення умов договору, оплату за проживання, в яку включені житлово-комунальні послуги проводив частково, в зв`язку з чим заборгованість за проживання тільки зростала. 16 травня 2023 року, між Позивачем, та Відповідачем, було укладено договір № 1 про реструктуризацію заборгованості за договором надання житлового приміщення в користування № б/н., від 02.11.2021р. Відповідно до п.1.1. Договору про реструктуризацію, Відповідач визнає свої зобов`язання перед Позивачем, що виникли у зв`язку з несвоєчасним розрахунком за спожиті послуги згідно Договору. На дату укладення Договору про реструктуризацію, заборгованість за проживання склала у сумі 10 325,57 грн. Відповідно до п.2.2. Договору про реструктуризацію Відповідач щомісячно, до 25 числа відповідного місяця, визначеного в графіку погашення заборгованості у п. 2.1 цього Договору, зобов`язується перераховувати на розрахунковий рахунок Позивача грошові кошти, але заборгованість було погашено частково. Для оплати послуг Відповідачу, було надано рахунки № 1 від 30.04.2023 року, № 4 від 31.05.2023 року № 2 від 30.06.2023 року, № 1 від 31.07.2023 року, які було сплачено, але заборгованість за 2022 рік, не була сплачена. В зв`язку з тим, що наймач у 2023 році, звільнив кімнату, без погашення заборгованості за проживання, Позивач неодноразово звертався до Відповідача з вимогою про погашення заборгованості, але відповіді не отримував. На підставі Акту звірки взаєморозрахунків за період з 30.11.2021 року по 31.05.2024 року, за Відповідачем обліковується заборгованість за проживання у сумі 8 606,98 грн. З метою захисту своїх прав та законних інтересів і досудового врегулювання спору Позивач звернувся до Відповідача шляхом направлення на його адресу реєстрації Листа-вимоги від 01.07.2024 року, в якому вимагав сплатити заборгованість, за проживання у сумі 8 606,98 грн. по договору надання житлового приміщення в користування № Б/н від 02 листопада 2021 року. Відповідач в встановлений термін, грошові кошти в сумі 8 606,98 грн. не сплатив. Згідно зі статтями\~526,\~527,\~530 ЦК України\~зобов`язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. Згідно ч. 1 ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Згідно ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. На час розгляду справи судом, відповідачем не надано відомостей, що свідчать про погашення заборгованості у добровільному порядку. Отже, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову. Згідно з ч. 3\~ст. 12 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно з ч. 1\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до\~ст. 141 ЦПК України\~судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. При зверненні до суду позивачем сплачено судовий збір у розмірі 2 422,40 грн, який підлягає стягненню на його користь з відповідача. Відповідно до ч.1\~ст. 259 ЦПК України\~суди ухвалюють рішення іменем України негайно після закінчення судового розгляду. Враховуючи викладене та

Outcome: approved