Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-29 00:00:00

представник позивача Львівського міського\~комунального підприємства\~«Львівтеплоенерго» (далі\~ ЛМКП\~«Львівтеплоенерго») - Капранова Н.Я. звернулась в суд із позовом, в якому просить стягнути з відповідачки [PERSON] заборгованість за період з 01.07.2022 по 28.02.2025 за витрати теплової енергії на функціонування системи гарячої води та абонентське обслуговування в сумі 5\~530,96 грн, пеню в сумі 177,25 грн, 3% річних в сумі 12,31 грн та інфляційні втрати в сумі 61,84 грн. Окрім цього, судові витрати у вигляді судового збору в розмірі 3\~028 грн просить покласти на відповідачку. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що відповідачка є власником квартири [ADDRESS] . Відповідачці для здійснення оплати за надані послуги ЛМКП «Львівтеплоенерго» був відкритий особовий рахунок № [NUMBER] , а також щомісячно направлялись повідомлення на оплату таких послуг. З 01.12.2021 із споживачем укладений індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії та індивідуальний договір про надання послуги з постачання гарячої води. Дані договори є публічними договорами приєднання, мають на меті надання послуг з постачання теплової енергії та гарячої води споживачу. Зазначені договори розміщені на офіційному веб-сайті ЛМКП «Львівтеплоенерго» за посиланням: https://lmkp.lte.lviv.ua. За умовами вказаних договорів, ЛМКП «Львівтеплоенерго» зобов`язується надавати споживачу послуги відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договорами. Всупереч наведеному, відповідачка не виконала свого зобов`язання щодо сплати за надані послуги. Оскільки квартира відповідачки від`єднана від системи теплопостачання, споживачу нараховувались лише витрати на функціонування системи опалення та постачання гарячої води, а також плата за абонентське обслуговування у відповідності до п.13 Правил надання послуги з постачання гарячої води. Таким чином, заборгованість відповідачки за період з 01.07.2022 по 28.02.2025 за витрати теплової енергії на функціонування системи гарячої води та абонентське обслуговування в сумі 5\~530,96 грн, пеню в сумі 177,25 грн, 3% річних в сумі 12,31 грн та інфляційні втрати в розмірі 61,84 грн, які просить стягнути з відповідачки на користь позивача. Ухвалою судді від 21.04.2025 прийнято до розгляду позов та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом учасників справи. Представник позивача Капранова Н.Я. у судовому засіданні позов підтримала з підстав, що наведені у позовній заяві, просила позов задовольнити. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні позов визнала, не заперечила щодо задоволення такого. Заслухавши пояснення представника позивача та відповідачки, дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого висновку. Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, відповідачка [PERSON] є власником квартири за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується відповіддю з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №1311664 від 22.04.2025 (а.с. 22). Відповідачці для здійснення оплати за надані послуги ЛМКП «Львівтеплоенерго» відкрито особовий рахунок № [NUMBER] . Частиною 7 ст.26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що договір на надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведення з використанням внутрішньобудинкових систем, що укладається виконавцем із споживачем фізичною особою, яка не є суб`єктом господарювання, є договір приєднання. Відповідно до ч.1 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку. Згідно з ч.3 ст.13 зазначеного Закону, у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. Таким чином,\~між ЛМКП\~«Львівтеплоенерго» та\~ [PERSON] \~01\~грудня 2021\~року укладено\~індивідуальні договори\~про надання\~послуг з\~постачання теплової\~енергії та\~гарячої води.\~Вказані договори\~є публічними\~договорами приєднання. За умовами вказаних договорів, ЛМКП «Львівтеплоенерго» зобов`язується надавати споживачу послуги відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договорами. Відповідно до п.12 Правил надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №1182 від 11.12.2019, фактом приєднання споживача до умов договору є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надану послугу, факт отримання послуги. Разом з тим, квартира відповідачки відключена від системи теплопостачання та гарячого водопостачання. Однак, відповідно до п.13. Правил надання послуги з постачання гарячої води, відокремлення (відключення) від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води не звільняє власників квартир та нежитлових приміщень від обов`язку відшкодування витрат за обсяг теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), який розраховується та розподіляється між усіма споживачами відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 №315. Відповідно до постанови Верховного Суду від 22.12.2020 у справі № 311/3489/18, власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками усіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і зобов`язанні брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку та прибудинкових територій відповідно до своєї частки у майні будинку. Відключення від мереж централізованого опалення не є підставою для звільнення мешканців від такої участі. Згідно з ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Як вбачається з розрахунку заборгованості за надані послуги за особовим рахунком № [NUMBER] за адресою: [ADDRESS] , за період з 01.07.2022 по 28.02.2025 відповідачці здійснено нарахування за витрати на функціонування системи гарячої води та абонентське обслуговування в розмірі 5\~530,96 грн (а.с.9). Згідно із ст.526 ЦК України, зобов`язання повинно виконуватися належним чином згідно з умовами договору та вимогами цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. За змістом частини першої статті 901, частини першої статті 903 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Відповідно до\~ст.610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). \~ \~ \~ \~Згідно зі\~ст.611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором чи законом. Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог\~ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Враховуючи наведене вище, а також те, що відповідачка позов визнала, дослідивши всі зібрані докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову, відтак з відповідачки на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за витрати на функціонування системи гарячої води та абонентське обслуговування в розмірі 5\~530,96 грн. Щодо заявлених позовних вимог про стягнення з відповідачки 3 % річних, інфляційних втрат та пені, суд зазначає таке. Згідно з частиною 2 статті 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до ч.1 ст.612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. У частині 1, 3\~статті 549 ЦК України\~визначено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, яке боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання. Відповідно до ч.1\~ст.550 ЦК України, право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов`язання. Окрім цього, п.45 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води передбачено, що у разі несвоєчасного здійснення платежів, споживач зобов`язаний сплатити пеню у розмірі 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. З огляду на наведене вище, дослідивши надані позивачем розрахунки, суд дійшов висновку, що з відповідачки підлягають стягненню на користь позивача за період з січня 2024 року по грудень 2024 року нарахування на заборгованість за витрати теплової енергії на функціонування системи гарячої води та абонентське обслуговування: пеня в сумі 177,25 грн, 3% річних в сумі 12,31 грн та інфляційні втрати в сумі 61,84 грн. Окрім цього, згідно з ч.1\~ст.142 ЦПК України,\~у разі визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову. Як вбачається із платіжної інструкції №5498 від 18.03.2025 АТ «УКРСИББАНК», позивачем при поданні позову до суду сплачено судовий збір в сумі 3\~028 грн (а.с.7). Враховуючи вищевикладене, а також і те, що розгляд даної справи по суті не здійснювався, що підтверджується її матеріалами, суд приходить до висновку, що позивачу ЛМКП «Львівтеплоенерго» слід повернути з Державного бюджету України 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову до суду, що становить 1\~514 грн. Відповідно до\~ст.141 Цивільного процесуального кодексу України,\~на відповідачку слід покласти іншу частину сплачених позивачем при подачі позову до суду документально підтверджених судових витрат, а саме 1 514 грн судового збору.

Outcome: approved