Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-29 00:00:00

\~ \~ \~ \~ Львівська міська рада звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за Львівською міською територіальною громадою в особі Львівської міської ради на реконструйовану квартиру [ADDRESS] , загальною площею 63,8 кв.м. Свої вимоги мотивує тим, що в квартирі [ADDRESS] , проживають відповідачі. Вказана квартира надавалась [PERSON] - чоловіку відповідача [PERSON] працівнику житлово-комунального господарства ЗРА, як службову в 1980 році. Квартира складалась з однієї кімнати житловою площею 21,0 кв.м., з кухнею площею 10,9 кв.м, без комунальних вигод. Розпорядженням ЗРА від 16.04.2003 року №300, [PERSON] було надано дозвіл на експлуатацію самовільно розширеної квартири за рахунок прибудови площею 31,9 кв.м. Після проведеної добудови реконструкції з прибудовою, квартира складається з двох житлових кімнат площею 33,6 кв.м., кухні площею 8,7 кв.м., двох коридорів площею 8,5 та 5,8 кв.м., вбиральні площею 0,9 кв.м., ванни площею 2,2 кв.м., кладової площею 4,1 кв.м., загальна площа становить 63,8 кв.м. [INFO] [PERSON] помер. До ЛМР звернулись відповідачі про визнання права власності за територіальною громадою на реконструйовану квартиру. Відповідно до Звіту №07-24 про проведення технічного обстеження від 12.09.2024 року, складеного провідним експертом І.Кархутом, зазначена реконструкція надійна та безпечна для експлуатації. В зв`язку з наведеним, просить позов задовольнити. У підготовчому судовому засіданні представник позивача позов підтримала, дала пояснення аналогічні вищенаведеному, просить позов задовольнити. У підготовчому судовому засіданні відповідачі [PERSON] , [PERSON] проти позову не заперечили, просять позов задовольнити. У підготовчому судовому засіданні представник Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради позов підтримала та пояснила, що за Львівською міською територіальною громадою в особі Львівської міської ради повинно бути визнано право власності на реконструйовану квартиру [ADDRESS] , оскільки згідно із Звітом про проведення технічного обстеження, зазначена реконструкція технічно можлива та безпечна, просить позов задовольнити Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у підготовче судове засідання не з`явилися, проте подали заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги визнали, просять позов задовольнити. Відповідно до\~статті 206 ЦПК України\~відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Згідно з частиною 3\~статті 200 ЦПК України\~за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Заслухавши учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно відомостей з Реєстру Львівської міської територіальної громади про кількість зареєстрованих осіб № 171953 від 26.09.2024 року, а також витягів з реєстру територіальної громади вбачається, що у квартирі [ADDRESS] зареєстровані відповідачі\~ [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] /а.с.6, 19, 21, 24, 25, 27, 30/. 17.12.2024 року до Львівської міської ради звернулись відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] з проханням про визнання за Львівською міською територіальною громадою права власності на квартиру [ADDRESS] , з врахуванням самочинно здійсненої прибудови у 2002 році /а.с.7/. Відповідно до Розпорядження Залізничної районної адміністрації №743 від 01.08.2002 року про зміну договорів найму житлових приміщень з переоформленням особових рахунків, [PERSON] змінено договір найму житлового приміщення на квартиру [ADDRESS] , яка складається із 1-ї кімнати площею 21,0 кв.м та кухні площею 10,9 кв.м., без комунальних вигод. Сім`я 4-и особи (він, 1950 р.н., дружина [PERSON] , 1954 р.н., син [PERSON] , 1975 р.н., син- [PERSON] , 1976 р.н.). Проживає і прописаний в даній службовій квартирі з 1980 року. Договір найму на дану квартиру змінюється в зв`язку з тим, що [PERSON] пропрацював більше 10 років в системі житлово-комунального господарства і враховуючи згоду житлового господарства Залізничної районної адміністрації та департаменту житлового господарства Львівської міської ради. Квартиру [ADDRESS] з балансу службових квартир відділу житлового господарства Залізничної районної адміністрації зняти /а.с12/. Таким чином, судом достовірно з`ясовано, що відповідачі правомірно користуються квартирою з 1980 року. Відповідно до Розпорядження Залізничної районної адміністрації №300 від 16.04.2003 року, [PERSON] надано дозвіл на експлуатацію самовільно розширеної квартири [ADDRESS] за рахунок прибудови «А-1» розм. 3,57 ?8,31м і прибудови «а-1» розм. 2,74?3,60 м, в якій влаштовано коридор пл.8,5 кв.м., загальна площа квартири становить 63,8 кв.м. /а.с.13/. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] /а.с.20/. Згідно з даними поверхового плану та експлікації внутрішніх площ до плану житлового будинку вбачається, що після добудови загальна площа квартири [ADDRESS] складає 63,8 кв.м., квартира складається з двох житлових кімнат площею 33,6 кв.м., кухні площею 8,7 кв.м., двох коридорів площею 8,5 та 5,8 кв.м., вбиральні площею 0,9 кв.м., ванни площею 2,2 кв.м., кладової площею 4,1 кв.м /а.с.15,16/. Відповідно до Звіту №07-24 про проведення технічного обстеження від 12.09.2024 року, складеного провідним експертом І.Кархутом, за результатами проведеного технічного обстеження об`єкту квартири [ADDRESS] , встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації /а.с.31-34, 35-38/. Крім цього, мешканка квартири [ADDRESS] [PERSON] дала згоду на узаконення прибудови до квартири [ADDRESS] , що відбулась у 2002 році /а.с.11/. Відповідно до ст.10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» Львівська міська рада є органом місцевого самоврядування, що представляє територіальну громаду м.Львова та здійснює від її імені та в її інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Відповідно до ст.ст.142-145 Конституції України, до матеріальної основи органів місцевого самоврядування, крім інших об`єктів, належить земля, управління якою здійснюють територіальні громади через органи місцевого самоврядування в межах наданих їм повноважень шляхом прийняття рішень. Згідно з ст.7 Закону України «Про розмежування земель державної та комунальної власності» від 05 лютого 2004 року №1457-IV до земель комунальної власності територіальних громад сіл, селищ, міст належать усі землі в межах населених пунктів, крім земель приватної власності та земель, віднесених до державної власності. Статтею 12 Земельного кодексу України визначено, що до повноважень місцевих рад віноситься розпорядження землями територіальних громад, передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян відповідно до цього Кодексу. Відповідно до ч. 1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно з ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинне збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Враховуючи вищенаведене, а також те, що відповідачі визнали позов, здійснена реконструкція квартири не порушує права інших осіб, відповідає вимогам чинних будівельних та санітарних норм і правил, відповідачі особисто звернулися до позивача з проханням щодо визнання права власності Львівською міською територіальною громадою в особі Львівської міської ради на реконструйовну квартиру, а відтак визнання права власності на спірну квартиру за територіальною громадою захистить права сторін у даній справі, і тому суд приходить до переконання, що позовні вимоги є підставними та підлягають задоволенню. Відповідач [PERSON] подала до суду заяву, в якій просить покласти судові витрати на її рахунок. Беручи до уваги, що позов задоволений, суд,

Outcome: approved