Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-03 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Березняківської сільської ради про визнання права власності на будинковолодіння, посилаючись на те, що їй належить будинковолодіння [ADDRESS] . В цьому будинковолодінні вона зареєстрована та проживає з 1984 року по сьогоднішній день. Це\~ будинковолодіння купив їй її батько, але договір купівлі-продажу його в неї відсутній. В домоволодінні був старий невеликий будинок, який вона знесла та збудувала новий, в якому і проживає понад 40 років. [PERSON] звернулась до державного реєстратора на нерухоме майно виконавчого комітету Смілянської міської ради з метою реєстрації права власності на вищевказане будинковолодіння, однак отримала відмову від державного реєстратора, оскільки відсутні документи, передбаченні для реєстрації об`єктів збудованих до 05 серпня 1992 року, що унеможливлює здійснення державної реєстрації речового права на вищевказане будинковолодіння. Посилаючись на ці обставини позивач звернувся до суду з позовом до відповідача і просить визнати за ним право власності на вказане майно. В судове засідання позивач не з`явився, в письмовому клопотанні просив\~ справу розглянути без його участі. Одночасно наполягав на задоволенні позовних вимог, з наведених у позові підстав. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, від нього до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Оскільки учасники справи в судове засідання не з`явились то фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню,\~ виходячи з наступного. Згідно ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до вимог ст.12, 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексу. Відповідно до вимог ч.6 ст.81 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Як вбачається з виписки з погосподарської книги №7 на 2021-2025 роки Плескачівського старостинського округу Березняківської сільської ради Черкаського району Черкаської області [PERSON] є власником домогосподарства, що розташоване в [ADDRESS] . Земельна ділянка біля домогосподарства загальною площею 0,60 га, не приватизована надана в постійне користування рішенням зборів уповноважених №1 від 01 лютого 1986 року. Відповідно до інформації КП «ЧООБТІ» №1736-0 від 07 листопада 2024 року станам на 01 січня 2013 року право власності на будинковолодіня [ADDRESS] , не зареєстровано. Рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій № 77624131 від 05 березня 2025 року позивачу відмовлено в реєстрації будинковолодіня [ADDRESS] . Державний реєстратор у своєму рішенні повідомила, що зареєструвати право власності на вищевказане будинковолодіня немає можливості, оскільки відсутні документи, передбаченні для реєстрації об`єктів збудованих до 05 серпня 1992 року, що унеможливлює здійснення державної реєстрації речового права на вищевказане будинковолодіння. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. З урахуванням викладеного суд дійшов висновку щодо обґрунтованості та доведеності заявлених позовних вимог та наявності підстав для їх задоволення, оскільки позивач набув право власності на будинковолодіня [ADDRESS] . На підставі ст.328, 392 ЦК України,

Outcome: approved