Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-02 00:00:00

В січні 2025 року [PERSON] та\~ [PERSON] звернулися до суду з позовом, в якому просили суд постановити рішення, яким визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] , що є підставою для зняття з реєстрації за вищевказаною адресою [PERSON] . Представник позивачів за ордерами на надання правової допомоги [PERSON] надала заяву про розгляд справи без участі сторони позивачів, просила суд позовні вимоги задовольнити та не заперечувала щодо винесення заочного рішення. Відповідач [PERSON] про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується довідками про доставку смс-повідомлення та трекінгами поштового відправлення, однак у судове засідання не з`явився, причини неявки до суду не повідомив, відзив на позовну заяву не подав, а тому зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 223, 280 ЦПК України. Третя особа Краматорська міська\~воєнна адміністрація\~Краматорського району\~Донецької області дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином однак явку свого представника у судове засідання не забезпечила. Повно та всебічно дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном за власним розсудом. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Встановлено, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №293004555 від 28 грудня 2021 року [PERSON] є співвласником квартири [ADDRESS] , розмір частки у спільній власності складає 1/2. Інша частина квартири [ADDRESS] перебуває у власності [PERSON] , що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №14464639 від 07 травня 2007 року. [PERSON] перебувала у зареєстрованому шлюбі з [PERSON] , однак зазначений шлюб рішенням Краматорського міського суду Донецької області від 23 листопада 2020 року розірвано(справа №234/12430/20). Згідно довідки Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради №1960 від 22 січня 2025 року у квартирі [ADDRESS] значиться зареєстрованим також [PERSON] , [INFO] . У відповідності до акту про не проживання особи за місцем реєстрації, складеного в.о. голови ЖБК «Ювілейний» [PERSON] зазначено, що у квартирі [ADDRESS] значиться зареєстрованим [PERSON] , однак за місцем реєстрації не проживає з липня 2020 року. Відповідно до статті 9 ЖК України, ніхто не може бути обмежений в праві користування житловим приміщенням не інакше як на підставі і в порядку, визначеному законом. Право громадянина на житло непорушне та гарантовано статтею 47 Конституції України. Згідно із ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до абз. 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року реєстрація - це внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси, за якою з особою може вестися офіційне листування або вручення офіційної кореспонденції. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. За заявою особи зняття з реєстрації може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання. В пункті 34 Постанови Пленуму № 5 від 07.02.2014 року Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ наголосив, що усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Згідно зі статтею 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається право користування жилим приміщенням протягом шести місяців. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках, зокрема, взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім`ї. Відповідно до статті 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Аналіз статей 71, 72 ЖК УРСР дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин. Таким чином, судом встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає в квартирі без поважної причини близько 5 років, місце фактичного перебування останнього на теперішній час не відоме, а отже позовні вимоги [PERSON] та\~ [PERSON] підлягають задоволенню. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з [PERSON] на користь [PERSON] повинно бути стягнено судовий збір у розмірі 1 211 грн. 20 коп.

Outcome: approved