Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-04 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Кривоозерської державної нотаріальної контори Миколаївської області, про скасування обтяження на нерухоме майно - житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , власником якого вона є на підставі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Під час перевірки реєстрації будинку, їй стало відомо, що на вищевказаний будинок накладено обтяження, зареєстроване Кривоозерською нотаріальною конторою 30 червня 2006 року, де вказано підстава обтяження, повідомлення б/н від 15 квітня 1994 року Кривоозерське відділення Ощадбанку 3161, власник [PERSON] , що не відповідає дійсності так як в 1994 року власником вказаного житлового будинку не була, крім цього в обтяженні зазначено " [ADDRESS] , в зв`язку з чи вважає, що обтяження є безпідставним, тому просила задовольнити позовні вимоги та скасувати обтяження №3398986. Позивач в судове засідання не з`явилася, надала письмову заяву, згідно якої просила справу слухати в ї відсутність, позов підтримує, просила його задовольнити. Представник Кривоозерської державної нотаріальної контори надала письмову заяву про розгляд справи без її участі, рішення ухвалити відповідно до чинного законодавства. Дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] , являється власником будинку, розташованого по [ADDRESS] , що підтверджується рішенням Кривоозерського районного суду від 10 лютого 2025 року, та витягом з Державного реєстру речових прав №418176044 від 17 березня 2025. За даними Інформації з Державного реєстру речових прав та нерухоме майно та Реєстру прав власності та нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта за №417785388 від 13 березня 2025 року, встановлено, що на житловий будинок, розташованого за адресою: [ADDRESS] , належного [PERSON] , накладено обтяження: заборона(архівний запис) №3398986, зареєстроване 30 червня 2006 року, реєстратором Кривоозерською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення, б/н від 15 квітня 1994 року, Кривоозерське відділення Ощадбанку 3161, власником вказано [PERSON] , що не відповідає дійсності (а.с.9). Відповідно до положень ст.41 Конституції України, ст.1 Першого протоколу до "Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод" та ст.321 ЦК України, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно приписів ст.391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів\~України №719-р від 12 червня 2020 року "Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Миколаївської області", створена Кривоозерська селищна територіальна громада Кривоозерського району Миколаївської області шляхом об`єднання територій та населених пунктів Кривоозерської селищної та Багачівської, Берізківської, Бурилівської, Великомечетнянської, Гойдаївської, Красненьківської, Кривоозерської, Куряче-Лозівської, Луканівської, Мазурівської, Маломечетнянської, Ониськівської, Очеретнянської, Секретарської, Тридубівської сільських рад Кривоозерського району Миколаївської області. На підставі постанови Верховної ради України №807-ІХ від 17 липня 2020 року "Про утворення та ліквідацію районів" у Миколаївській області утворено Первомайський район у складі, зокрема, території Кривоозерської селищної територіальної громади. Виходячи із встановлених судом фактичних обставин, а саме, що на житловий будинок, розташований по [ADDRESS] , накладено обтяження №3398986 у виді заборони, внесене 30 червня 2006 року, на підставі листа, б/н, 15 квітня 1994 року Кривоозерського відділення Ощадбанку 3161, власником майна зазначено [PERSON] , що не відповідає дійсності, суд визнає позовні вимоги [PERSON] такими, що підлягають задоволенню на підставі ст.ст.317, 319, 321, 391 ЦК України. На підставі ст.ст.321, 391 ЦК України,

Outcome: approved