Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-11 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. Свої вимоги обґрунтовують тим, що [INFO] померла мати позивачів [PERSON] 28.03.2002 року її ім`я був виданий Державний акт на право приватної власності на землю серія П-СМ № 002982 площею 2,84 га для ведення сільськогосподарського товарного виробництва, зареєстрований у книзі реєстрації за № 105 від 28.03.2002 року. Оскільки [PERSON] померла [INFO] , а Державний акт був виготовлений у березні 2002 року, то він не був нею отриманий. Після її смерті відкрилася спадщина, яку прийняли позивачі, оскільки розпорядилися спадковим майном. При зверненні до приватного нотаріуса Конотопського районного нотаріального округу Сусліної Т.С. для оформлення спадщини за законом на земельну ділянку, позивачам було відмовлено, в зв`язку з тим, що оригінал правовстановлюючого документу не наданий. Іншим шляхом вирішити вказане питання не можливо, тому позивачі вимушені були звернутися до суду. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити. Відповідач Дубов`язівська селищна рада Конотопського району Сумської області в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без участі представника, проти задоволення\~ позовних вимог не заперечує (а.с. 58). Третя особа приватний нотаріус Конотопської районної нотаріальної контори Сусліна Т.С. в\~ судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить справу розглянути без її участі (а.с. 53). Суд,\~ дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Ст. 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна, в тому числі за заповітом та законом. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Об`єктом відносин спадкування виступають права та обов`язки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК України). Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч.1 ст.1220 ЦК України). Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ч.1 ст.1221 ЦК України). Ст.1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК України). Згідно ч.1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобов`язання встановлено законодавством у зв`язку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця тільки з моменту державної реєстрації цього майна. Згідно копії паспорта громадянина України № [NUMBER] , виданого 07.03.2024 року органом № 5917, [PERSON] народилася [INFO] в с. Шпотівка Конотопського району Сумської області (а.с. 5 - 7). З копії паспорта громадянина України серії [NUMBER] , виданого 11.03.1990 року Конотопським РВ УМВС України в Сумській області, [PERSON] народився [INFO] в с. Шпотівка Конотопського району Сумської області (а.с. 8,\~ 9). Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] \~ [PERSON] померла [INFO] в\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ с. Шпотівка Конотопського району Сумської області (а.с. 10). З копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] вбачається, що [PERSON] народився [INFO] в с. Шпотівка Конотопського району Сумської області,\~ батьком вказаний [PERSON] , матір`ю - [PERSON] (а.с. 11). Згідно копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] , [PERSON] народилася [INFO] в с. Шпотівка Конотопського району Сумської області,\~ батьком вказаний [PERSON] ,\~ матір`ю - [PERSON] (а.с. 12). З копії свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] вбачається, що\~ 03.02.1985 року [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб, після реєстрації шлюбу спільне прізвище [PERSON] (а.с. 13). Відповідно до інформаційної довідки із спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 79784290 від 22.01.2025\~ року, після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , спадкова справа не заводилася, відомості в спадковому реєстрі відсутні (а.с.14).\~ Згідно довідки\~ Шпотівського старостинського округу Дубов`язівської селищної ради Конотопський район Сумська область [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] в\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ с. Шпотівка Конотопського району Сумської області, до дня смерті та на день смерті дійсно проживала та була зареєстрована в с. Шпотівка вул. Степова, Конотопського району Сумської області. Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно. Спадкоємцями спадкового майна за законом є: донька - [PERSON] , [INFO] та син - [PERSON] , [INFO] , які спадщину прийняли, оскільки розпорядилися спадковим майном. Заповіт від імені [PERSON] виконкомом Шпотівської сільської ради не посвідчувався. Заборони на майно померлої по Шпотівській сільській раді не зареєстровано (а.с. 15). З інформації Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Сумській області №91/15-25 від 29.01.2025 року вбачається, що в результаті перевірки реєстру других (архівних) примірників Державних актів на право власності на землю громадян та Книги записів (реєстрації) Державних актів на право приватної власності на землю на території Шпотівської сільської ради (далі - Книга реєстрації) встановлено, що у відділі №1 на ім`я [PERSON] не обліковується державний акт на право приватної власності на землю. Натомість обліковується державний акт на право приватної власності на землю на ім`я [PERSON] , виданий на підставі розпорядження голови Конотопської райдержадміністрації від 14.03.2002 року № 99 серії ІІ-СМ №002982 площею 2,84 га для ведення сільськогосподарського товарного виробництва зареєстрований у Книзі реєстрації за №105 від 28.03.2002 року. [PERSON] померла [INFO] , а державні акти видавалися у березні 2002 року, відповідно вищезазначений державний акт не був отриманий, про що свідчить відсутність підпису у Книзі реєстрації. Додатково повідомляють, що відповідно до пункту 98 «Інструкції з діловодства в Головному управлінні Держгеокадастру у Сумській області» затвердженої наказом Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 20.09.2019 року №522 «Про затвердження Інструкції з діловодства в Головному управлінці Держгеокадастру у Сумській області» Головне управління може засвідчувати копію лише тих документів, що створюються в ньому, крім випадків створення паперових копій електронних документів, що надійшли до Головного,управління через систему електронної взаємодії органів, а також у випадках, передбачених цим пунктом. З огляду на зазначене, відділ №1 надає копію державного акту не завірену, належним чином, так як Головне управління Держгеокадастру у Сумській області не являється видавцем даного державного акту. Будь-які відомості щодо підтвердження, що [PERSON] та [PERSON] одна і та ж особа у відділі немає (а.с.16) Згідно копії Державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-СМ № 002982, виданого Шпотівською сільською радою Конотопського району Сумської області 28.03.2002 року за\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ № 105, [PERSON] на підставі розпорядження Конотопської райдержадміністрації\~ від 14.03.2002 року передана у приватну власність земельна ділянка, площею 2,84 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Шпотівської сільської ради Конотопського району Сумської області (а.с. 17). Згідно копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку серія НВ 4800275762025 від 03.03.2025 року, витягу із технічної документації із землеустрою та нормативну грошову оцінку земельної ділянки, встановлено, що ринкова вартість\~ земельної ділянки для ведення особистого товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,7254 га, кадастровий номер 5922089300:04:001:2622, розташованої на території Шпотівської сільської ради Конотопського району Сумської області, становить 606 грн. 14 коп. (а.с. 18 - 23). Відповідно до копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку серія НВ 0000582772025 від 21.03.2025 року, витягу із технічної документації із землеустрою та нормативну грошову оцінку земельної ділянки, встановлено, що ринкова вартість\~ земельної ділянки для ведення особистого товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,6191 га, кадастровий номер 5922089300:04:001:0309, розташованої на території Шпотівської сільської ради Конотопського району Сумської області, становить 89179 грн. 14 коп. (а.с. 26-33). Згідно копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку серія НВ 0000582732025 від 21.03.2025 року, витягу із технічної документації із землеустрою та нормативну грошову оцінку земельної ділянки, встановлено, що ринкова вартість\~ земельної ділянки для ведення особистого товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,0841 га, кадастровий номер 5922089300:04:001:2163, розташованої на території Шпотівської сільської ради Конотопського району Сумської області, становить 95 грн. 65 коп. (а.с. 34-41). З довідки\~ про оціночну вартість об`єкта нерухомості\~ від 21.03.2025 року\~ №201-20250321-0009347143 вбачається, що вартість земельної ділянки\~ кадастровий номер 5922089300:04:001:2622\~ становить 1303 грн. 23 коп. (а.с.42,43). Згідно довідки\~ про оціночну вартість об`єкта нерухомості\~ від 21.03.2025 року\~ №201-20250321-0009347117\~ вартість земельної ділянки\~ кадастровий номер 5922089300:04:001:0309\~ -\~ 54328 грн. 77 коп. (а.с.44,45). З довідки\~ про оціночну вартість об`єкта нерухомості\~ від 21.03.2025 року\~ №201-20250321-0009347172 вбачається, що вартість земельної ділянки\~ кадастровий номер 5922089300:04:001:2163\~ становить 1049 грн. 57 коп. (а.с.46,47). Рішенням Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 19.05.2025 року встановлено факт належності [PERSON] , померлій [INFO] , Державного акту на право приватної власності на землю серії II-СМ № 002982 від 28.03.2002 року, виданого на підставі розпорядження голови Конотопської районної державної адміністрації Ради народних депутатів від 14.03.2002 року № 99 на ім`я « [PERSON] », зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 105, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 2,84 гектарів для ведення сільськогосподарського товарного виробництва, яка знаходиться на території Шпотівської сільської ради Конотопського району Сумської області (а.с. 62,63). Відповідно до роз`яснення приватного нотаріуса Конотопського районного нотаріального округу Сусліної Т.С. №14/01-16 від 22.01.2025 для видачі свідоцтва про право на спадщину необхідно подати правовстановлюючий документ на спадкове майно, що підтверджує право власності спадкодавця на вищезазначене майно, в зв?язку з тим, що такий документ відсутній, а вищезазначені документи, що були подані нотаріусу, не підтверджують права власності на нерухоме майно, тому необхідно звернутися до суду (а.с.48). Суд звертає увагу, що в даних конкретних правовідносинах визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, що застосовується, оскільки існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Таким чином, враховуючи, що позивачі отримати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування за законом на вказану земельну ділянку в нотаріальній конторі не може, право позивачів підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо, а набуття позивачами права власності на земельні ділянки не порушує права та законні інтереси інших осіб.

Outcome: approved