Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-10 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] , треті особи Відділ формування та ведення реєстру територіальної громади міста Кам`янської міської ради, [PERSON] , [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Вказані позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач у спірній квартирі не проживає з 2004 року по теперішній час, оскільки поїхав на заробітки до м.Москва. Місцезнаходження відповідача позивачу невідомо. З 2004 року відповідач не пов`язаний з відповідачем та третіми особами спільним побутом, не сплачує комунальні послуги, не надає кошти на утримання майна, не має з позивачем спільного бюджету, тобто не є членом сім`ї позивача в розумінні житлового законодавства України. Відповідач добровільно залишив місце своєї реєстрації і вибув за власною ініціативою на інше постійне місце проживання в іншу країну, що свідчить про відсутність у відповідача інтересу та потреби у вказаному житловому приміщенні. \~ \~ \~ \~Відзиву на позовну заяву відповідачем не надано. \~ \~ \~ \~11.06.2025 учасники справи у судове засідання не з`явились. \~ \~ \~ \~Представник позивача у поданому клопотанні просить розглянути справу за відсутністю позивача та його представника, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти ухвалення судом заочного рішення. \~ \~ \~ \~Відповідач причину неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений судом належним чином. \~ \~ \~ \~ Відділ формування та ведення реєстру територіальної громади міста Кам`янської міської ради у поданому клопотанні просить розглянути справу за відсутністю його представника та прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства України. \~ \~ \~ \~Треті особи [PERSON] та [PERSON] причину неявки суду не повідомили. \~ \~ \~ \~Враховуючи викладене, приймаючи до уваги, що відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, у судове засідання не з`явився без поважних причин або без повідомлення причин, відзив на позов не надав, у зв`язку з чим суд за згодою представника позивача вирішує справу в порядку заочного розгляду на підставі наявних у справі доказів, про що постановлено ухвалу від 11.06.2025. \~ \~ \~ \~У зв`язку з неявкою в судове засідання учасників справи, з урахуванням приписів ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд враховує наступне. \~ \~ \~ \~З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] є квартиронаймачем житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] та зареєстрована у ньому з 26.10.1989. \~ \~ \~ \~Зазначена квартира не приватизована. \~ \~ \~ \~Відповідно до довідки про склад сім`ї №001332179 від 19.02.2025, виданої ТОВ "Абонент ХХІ" у вказаній квартирі, окрім [PERSON] зареєстровані: [PERSON] - чоловік, з 15.03.2004; [PERSON] - син, з 11.10.2001; [PERSON] - дочка, з 01.03.1992. Згідно акту КП КМР "Добробут" від 19.02.2025 №70 [PERSON] зареєстрований, але не проживає за даною адресою з 2018 року. \~ \~ \~ \~Комунальним підприємством Кам`янської міської ради "Добробут" складено акт №70 про непроживання від 19.02.2025, який свідчить про те, що [PERSON] за адресою: [ADDRESS] зареєстрований але не проживає з 2018 року, про що свідчать мешканці цього будинку. \~ \~ \~ \~За приписами ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Типовий договір найму жилого приміщення, правила користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території затверджуються Кабінетом Міністрів України. Умови договору найму жилого приміщення, що обмежують права наймача та членів його сім`ї порівняно з умовами, передбаченими цим Кодексом, Типовим договором найму жилого приміщення та іншими актами законодавства України, є недійсними. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. \~ \~ \~ \~Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом (ч. 4 ст. 9 ЖК України). \~ \~ \~ \~Частинами 1,2 ст.71 ЖК України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. \~ \~ \~ \~Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст.72 ЖК України). \~ \~ \~ \~Враховуючи викладене, приймаючи до уваги відсутність відповідача за місцем реєстрації понад 6 місяців без поважних причин, а також відсутність доказів вчинення йому будь-яких перешкод у проживанні, суд доходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved