Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-10 00:00:00

До суду\~звернулася [PERSON] з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0901 га, кадастровий номер 3221480401:01:006:0074, що розташована за адресою: [ADDRESS] , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [INFO] помер чоловік позивача [PERSON] , після смерті якого відкрилась спадщина на нерухоме майно. Позивач отримала свідоцтво про право на спадщину на частину спакового майна. Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,0901 га, кадастровий номер 3221480401:01:006:0074, що розташована за адресою: [ADDRESS] , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, позивачу було відмовлено, у зв`язку з відсутністю документа, що посвідчує право власності спадкодавця на спірну земельну ділянку. Позивач зазначає, що за життя [PERSON] замовив та виготовив проект землеустрою щодо відведення спірної земельної ділянки, яка пройшла державну реєстрацію, отримав витяг з ДЗК, проте зареєструвати речове право на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, не встиг. Позивач, як єдиний спадкоємець, має право на оформлення спірної земельної ділянки у власність. Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 02.01.2025 року відкрито провадження у справі в загальному позовному провадженні, призначено підготовче судове засідання. У приватного нотаріуса витребувано завірену копію спадкової справи, № 79/2023 щодо майна померлого [PERSON] , який помер [INFO] (а.с. 29-32). Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 26.02.2025 року задоволено заяву позивача про залучення співвідповідача [PERSON] (а.с. 66-67). Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 06.05.2025 закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду (а.с. 92). Позивач в судове засідання не з`явилась, повідомлялась належним чином, подала заяву про розгляд справи без її участі (а.с. 103). [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про розгляд справи повідомлялась судом належним чином, але конверти повертаються з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою» (а.с. 85, 86, 100), та у порядку ч. 11\~статті 128 ЦПК України,\~шляхом розміщення оголошення на сайті «Судової влади» (а.с.99), правом подати відзив на позовну заяву не скористалась. Представник Калинівської селищної ради в судове засідання не з`явився, повідомлявся належним чином (а.с. 74, 88, 101), причини неявки суду не відомі. Верховний Суд у постанові від 18 березня 2021 року у справі №911/3142/19 сформував правовий висновок про те, що направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, а у даному випадку, суду (близька за змістом правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25 квітня 2018 року у справі №800/547/17 (П/9901/87/18) (провадження № 11-268заі18), постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 27 листопада 2019 року у справі №913/879/17, від 21 травня 2020 року у справі № 10/249-10/19, від 15 червня 2020 року у справі № 24/260-23/52-б). На підставі ч. 1\~ст. 280 ЦПК України\~суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Згідно ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Отже, оскільки сторони не з`явилися в судове засідання, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин цієї справи, на які позивач послався як на підставу своїх вимог, що викладені у позовній заяві та підтверджені доданими до неї доказами, які були досліджені судом, за відсутності відзиву відповідачів, на засадах верховенства права, відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права, прийшов до висновку про можливість постановлення по справі заочного рішення та задоволення позовних вимог. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. У відповідності до ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ч.1\~ст. 81\~ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с. 9). 10.11.2023 року приватним нотаріусом Фастівського районного нотаріального округу Київської області Носенко Г.А. здійснено реєстрацію спадкової справи №79/2023 спадкодавця [PERSON] , померлого [INFO] (а.с. 10). Відповідно до копії спадкової справи №79/2023, що була надана на вимогу ухвали суду від 02.01.2025 року із заявою про прийняття спадщини від 10.11.2023 року, 26.01.2024 року до приватного нотаріуса Фастівського районного нотаріального округу Київської області Носенко Г.А. звернулася [PERSON] , яка є дружиною померлого. 26.01.2024 року приватним нотаріусом Фастівського районного нотаріального округу Київської області Носенко Г.А. видано [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за законом, що складається з грошових вкладів з відповідними відсотками та компенсаціями, що знаходяться в банківській установі. Свідоцтво зареєстровано в реєстрі за №91. Також, 26.01.2024 року приватним нотаріусом Фастівського районного нотаріального округу Київської області Носенко Г.А. видано [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за законом, що складається із земельної ділянки площею 2,766 га, кадастровий номер: 3221486200:02:018:0042, розташованої на території Калинівської територіальної громади Фастівського району Київської області. Свідоцтво зареєстровано в реєстрі за №92. Крім того, 26.01.2024 року приватним нотаріусом Фастівського районного нотаріального округу Київської області Носенко Г.А. видано [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за законом, що складається із земельної ділянки площею 0,372 га, кадастровий номер: 3221486200:03:003:0078, розташованої на території Калинівської територіальної громади Фастівського району Київської області. Свідоцтво зареєстровано в реєстрі за №93. Також, 26.01.2024 року приватним нотаріусом Фастівського районного нотаріального округу Київської області Носенко Г.А. видано [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за законом, що складається із земельної ділянки площею 0,0984 га, кадастровий номер: 3221480401:01:004:0025, розташованої за адресою: Київська обл.,Фастівський район, с. Варовичі. Свідоцтво зареєстровано в реєстрі за №94. 15.10.2024 року приватним нотаріусом Фастівського районного нотаріального округу Київської області Носенко Г.А. винесено постанову №194/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії, відповідно до якої [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0901 га, кадастровий номер 3221480401:01:006:0074, у зв`язку з відсутністю документа, що посвідчує право власності [PERSON] на земельну ділянку (а.с. 16). Разом з цим, в матеріалах справи наявний витяг з рішення Варовицької сільської ради №124-15-VII від 10.03.2017 про надання дозволу [PERSON] на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,09 га за адресою: [ADDRESS] , для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с. 13). Відповідно до витягу з рішення №274-34-VII від 10.10.2019 року, внесено зміни до рішення сесії Варовицької сільської ради №124-15-VII від 10.03.2017, відповідно до якого земельна ділянка, що передбачена для відведення [PERSON] та знаходиться в [ADDRESS] , віднесена до земель запасу житлової та громадської забудови (а.с. 18). ТОВ «Геобудком» виготовлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, в [ADDRESS] , Калинівська селищна територіальна громада, замовником проекту землеустрою є [PERSON] . Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 23.02.2022 року, реєстрацію земельної ділянки здійснено 21.02.2022, земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 3221480401:01:006:0074, площа 0,0901 га, місце розташування: [ADDRESS] , цільове призначення 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с. 19). Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом та за законом. За нормою частини першої статті 1258 ЦК України визначено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Зазначені дії, що свідчать про намір спадкоємця прийняти спадщину, повинні бути вчиненні протягом шести місяців з дня відкриття спадщини (ст.1270 ЦК України). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Відповідно до положень частини першої, третьої та п`ятої статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Фактичний вступ в управління або володіння будь-якою частиною спадкового майна розглядається як прийняття всієї спадкової маси. Таким чином, внаслідок відкриття спадщини у спадкоємців за законом або за заповітом виникає право спадкування. Спадкове майно переходить до спадкоємців лише за умови, що вони виявили згоду щодо прийняття спадщини. Прийняття спадщини - це не обов`язок спадкоємців, а їх право. Відповідно до частини першої статті 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Відповідно до п. «г» ст. 81, ч. 1 ст. 131 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України. Згідно до ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Як вбачається з матеріалів справи, за життя [PERSON] отримав дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,09 га за адресою: [ADDRESS] , для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Вказану земельну ділянку віднесено до земель запасу житлової та громадської забудови. На замовлення спадкодавця виготовлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 3221480401:01:006:0074, але спадкодавець [PERSON] не встиг зареєструвати своє речове право на спірну земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Відповідно до положень статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається на ім`я кожного з них, із зазначенням імені та частки у спадщині інших спадкоємців. Відповідно до положень постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", у разі смерті співвласника частки кожного із співвласників у праві спільної власності є рівними, якщо інше не було встановлено договором між ними. Частка померлого співвласника не може бути змінена за рішенням суду. Як передбачено у п.216 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, який затверджений наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, провадиться нотаріусом після подання оригіналів право встановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцю. Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Відповідно до п. 3.1. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визнання права власності на спадкове майно, в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових справ у нотаріальному порядку. У п. 3.3 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 зазначається, що у випадках відсутності правовстановлюючих документів у зв`язку з їх втратою та відсутності реєстрації об`єкта нерухомості за спадкодавцем суди в основному задовольняють вимоги спадкоємців про визнання права власності на нерухоме майно. Також, у даному листі, зазначено, що «найпоширенішою причиною звернення особи в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем». Проаналізувавши наявні в матеріалах справи докази,

Outcome: approved