Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-12 00:00:00

[PERSON] , [PERSON] звернулися до Зарічного районного суду м. Суми з позовом до Сумської міської ради та свої вимоги обґрунтовують тим, що [INFO] в м. Суми померла їх мати [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина на належне їй майно. Позивачі вказують на те, що вони є спадкоємцями першої черги за законом, як діти спадкодавця, які в установлений законом шестимісячний строк з дня відкриття спадщини, а саме 05 липня 2022 року звернулися до Сумської міської державної нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини. 18 березня 2023 року державним нотаріусом Першої Сумської державної нотаріальної контори видано свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за №3-345. Відповідно до цього свідоцтва, кожен з них після смерті матері успадкував по частці земельної ділянки загальною площею 0,0022 га, наданої для будівництва індивідуальних гаражів, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5910136600:12:002:0372, яка належала спадкодавцю на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Другої Сумської державної нотаріальної контори 13.12.2005р., р.№2-1735 та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №032787, виданого Сумською міською радою 20.03.2006р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №010661200503. Крім того, 18 березня 2023 року державним нотаріусом Першої Сумської державної нотаріальної контори було видане свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за №3-343. Відповідно до цього свідоцтва, кожен з них після смерті матері успадкував по частці земельної ділянки загальною площею 0,0400 га, наданої для індивідуального садівництва, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5910136600:10:022:0273, яка належала спадкодавцю на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Другої Сумської державної нотаріальної контори 13 грудня 2005року, р.№2-1735 та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №032816, виданого Сумською міською радою 20 березня 2006року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №010661200504. Мати позивачів [PERSON] перебувала у шлюбі з [PERSON] , який помер [INFO] , а за життя був членом автокооперативу «Ветеран» та садівницького товариства «Мотор». Рішенням виконкому Сумської міської ради №215 від 16 квітня 1981року [PERSON] було надано дозвіл на будівництво цегляного гаражу в [ADDRESS] . В 1982 році на виділеній йому земельній ділянці під номером 372 площею 22 кв.м. батько позивачів побудував цегляний гараж, що зображений в технічному паспорті під літ. «А-1» площею 18,8 кв.м з підвалом, що значиться під літ. «пд» загальною площею 17,9кв.м. Крім того, на виділеній [PERSON] земельній ділянці в садівницькому товаристві «Мотор» під номером 73 площею 400 кв.м в 1986 році були побудовані цегляний садовий будинок, що зображений в технічному паспорті під літ. «А» загальною площею 16,8 кв.м житловою площею 10,5кв.м, а також господарські споруди - навіс «Б», навіс «б», вбиральня «В», хвіртка №1, паркан №2. Побудовані їхнім батьком літній садовий будинок з господарськими спорудами були прийняті в експлуатацію згідно акту приймальної комісії, затвердженого головою виконкому Ковпаківської районної ради 21 лютого 1989 року, рішення №52. За життя [PERSON] набув право власності на земельні ділянки під гаражем та в садівницькому товаристві шляхом приватизації, які після його смерті успадкувала мати позивачів [PERSON] , яка 13 грудня 2005 року отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на це майно, а 20 березня 2006 року отримала Державні акти на право власності на земельні ділянки. Після смерті останньої право власності на земельні ділянки перейшло до позивачів в порядку спадкування за законом. Після смерті батька [PERSON] , їхню матір [PERSON] було прийнято до членів Громадської організації «Автогаражне товариство «Ветеран» та до членів садівницького товариства «Мотор», яке входить до складу Громадської організації «Садівницьке об`єднання «Озерне». Проте, як за життя батька, так і за життя матері не було оформлене право власності на гараж та садовий будинок - не отримані свідоцтва про право власності та не проведено державну реєстрацію в установленому законом порядку. На даний час позивачі вирішили оформити право власності на вищезазначене нерухоме майно. У зв`язку з цим на їх замовлення були виготовлені технічні паспорти на гараж та садовий будинок, а також проведено технічну інвентаризацію, що підтверджується витягами з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва. Вказані документи 08 грудня 2023 року вони подали для проведення державної реєстрації права власності. Проте, рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Сумської міської ради №71231962 від 23 січня 2024 року позивачам було відмовлено у проведенні реєстраційних дій - реєстрації права власності на гараж. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Сумської міської ради №71231854 від 23 січня 2024 року було відмовлено у проведенні реєстраційних дій - реєстрації права власності на садовий будинок. При цьому державний реєстратор послався на те, що померла [PERSON] не мала права на забудівлю земельних ділянок, оскільки вони не належали їй на рік будівництва гаражу та садового будинку, а також на те, що серед поданих документів відсутні свідоцтва про право на спадщину на гараж та на садовий будинок, щодо яких подані заяви про державну реєстрацію прав. Крім того, державним нотаріусом Сумської міської державної нотаріальної контори Кобзар С.М. 22 лютого 2024 року винесено постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , а також на садовий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що залишилися після померлої [INFO] [PERSON] . Відмову нотаріус мотивував тим, що на підтвердження права власності на об`єкти спадкування спадкоємцями оригіналів правовстановлюючих документів на гараж та садовий будинок надано не було. При цьому послався на п.4.15 глави 10 Розділу 11 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012р. №296/5, відповідно до якого видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна Оскільки відсутні необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину документи, нотаріус роз`яснив процедуру вирішення цього питання в судовому порядку. До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності. Ураховуючи зазначене, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію. Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції України від 23 лютого 2016 року № 8.4-35/18/1). Отже, спочатку право власності на гараж та садовий будинок виникло у батька позивачів [PERSON] , який будучи членом гаражно-будівельного та садівницького товариства, побудував ці споруди. Після його смерті право власності на це майно перейшло до їхньої матері [PERSON] . За ними, як спадкоємцями першої черги за законом, які прийняли спадщину, повинно бути визнано право власності на гараж та садовий будинок в порядку спадкування в рівних частках. \~ \~ \~ \~ Посилаючись на вказані обставини, просять суд ухвалити рішення, яким визнати за [PERSON] , право власності на частку гаражу № [NUMBER] загальною площею 36,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Суми, «Ветеран» автогаражне товариство» громадська організація, в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] .;\~ \~ \~ \~ визнати за [PERSON] право власності на частку садового будинку [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] ; визнати за [PERSON] право власності на частку гаражу № [NUMBER] загальною площею 36,7кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Суми, «Ветеран» автогаражне товариство» громадська організація в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] ; визнати за [PERSON] право власності на частку садового будинку [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 29 березня 2024 року відкрито провадження у вказаній справі та вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання на 27 червня 2024 року о 13 год. 00 хв. 21 червня 2025 року від представника позивача надійшов відзив на позов, в якому просить справу розглядати без участі їх представника, прийняти законне і обґрунтоване рішення, не порушуючи прав інших осіб та повідомити про прийняте рішення (т. І а.с.87). 27 червня 2024 року протокольною ухвалою головуючого підготовче засідання відкладено до 07 серпня 2024 року 09 год. 00 хв. у зв`язку із неявкою представників третіх осіб. 07 серпня 2024 року у зв`язку з оголошенням повітряної тривоги в Сумській області, підготовче засідання відкладено до 28 жовтня 2024 року, 14 год. 00 хв. Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 28 жовтня 2024 року закрито підготовче провадження у справі, призначено дану справу для розгляду по суті на 29 січня 2025 року о 15 год. 30 хв. 29 січня 2025 року у зв`язку із зайнятістю головуючого судді Сидоренко А.П.в колегіальному\~розгляді кримінального\~провадження 591/3967/22 (провадження № 1-кп/591/434/22), справа не слухалась та відкладена до 11-00 год. 18 квітня 2025 року. 18 квітня 2025 року у зв`язку з необхідністю подання позивачами додаткових доказів по справі, розгляд справи відкладено до 03 червня 2025 року, о 08 год. 30 хв. В зазначене судове засідання учасники справи не з`явилися, про час і місце судового розгляду повідомлені належним чином, від позивачів надійшли заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи сповіщені судом належним чином, у відзиві просить проводить судовий розгляд за його відсутності. Від представника третьої особи ГО «АВТОГАРАЖНОГО ТОВАРИСТВА «ВЕТЕРАН» надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, проти позовних вимог не заперечує. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення заявлених позовних вимог, виходячи з такого. Під час судового розгляду встановлено, що позивач [PERSON] народився [INFO] , його батьками є: мати [PERSON] , батько - [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження (т. І а.с. 8). Позивачка [PERSON] народилася [INFO] , її батьками є:мати - [PERSON] , батько - [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження (т. І а.с. 9). Зміна прізвища позивачки з « [PERSON] » на « [PERSON] » підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу (т.І, а.с. 9). [INFO] помер батько позивачів [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (т. І а.с. 7). Мати позивачів [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (т. І а.с. 6). Позивач і05 липня 2022 року звернулися до Сумської міської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після померлої [PERSON] , що підтверджуються копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі (т. І а.с.10). З довідки Сумської міської державної нотаріальної контори від 01 грудня 2023 року № 4412/01-16 вбачається, що у провадженні Сумської міської державної нотаріальної контори заведена спадкова справа за № 327/2022 після померлої [INFO] [PERSON] .. Згідно з матеріалами спадкової справи спадкоємцями майна [PERSON] за законом є позивачі (т. І а.с.11). З копії свідоцтва про право на спадщину від 18 березня 2023 року вбачається, що спадкоємцями майна [PERSON] є її донька [PERSON] на частку та син [PERSON] на частку. Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з: земельної ділянки, загальною площею 0,0022 гектарів, наданої для будівництва індивідуальних гаражів, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Кадастровий номер 5910136300:12:002:0372. Земельна ділянка належала спадкодавиці на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Другої Сумської державної нотаріальної контори Сумської області Чернишенко В.В., 13 грудня 2005 року у за реєстровим № 2-1735, зареєстрованого в книзі реєстрації нотаріальних документів 14 грудня 2005 року за № 2437, та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 032787, виданого Сумською міською радою Сумської області 20 березня 2006 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010661200503 (т. І а.с. 12). Копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 71838736 від 18 березня 2023 року підтверджується реєстрація видачі свідоцтва про право на спадщину, спадкова справа № 69439551 (т. І а.с. 13). З копії витягу з Державного реєстру № 3261736692 від 18 березня 2023 року вбачається, що право власності на частину земельної ділянки площею 0,0022 га, кадастровий номер 5910136300:12:002:0372 зареєстровано за [PERSON] (т. І, а.с.14). З копії свідоцтва про право на спадщину від 18 березня 2023 року вбачається, що спадкоємцями майна [PERSON] є її донька [PERSON] на частку та син [PERSON] на частку. Спадщина, на яку в указаних частках видано це свідоцтво, складається з: земельної ділянки, загальною площею 0,0400 гектарів, наданої для індивідуального садівництва, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Кадастровий номер 5910136600:10:022:0273.Земельна ділянка належала спадкодавиці на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Другої Сумської державної нотаріальної контори Сумської області Чернишенко В.В., 13 грудня 2005 року за реєстровим № 2-1735, зареєстрованого в книзі реєстрації нотаріальних документів 14 грудня 2005 року за № 2437, та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 032816, виданого Сумською міською радою Сумської області 20 березня 2006 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010661200504 (т. І а.с..15). Копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 71838736 від 18 березня 2023 року підтверджується реєстрація видачі свідоцтва про право на спадщину, спадкова справа № 69439551 (т. І а.с.16). З копії витягу з Державного реєстру речових прав № 326175323 від 18 березня 2023 року вбачається, що право власності на частину земельної ділянки площею 0,04 га, кадастровий номер 5910136600:10:022:0273, зареєстровано за [PERSON] (т. І а.с. 17). З копії довідки Громадської організації «Садівницьке об`єднання «Озерне`від 29 листопада 2023 року № 264, яка видана [PERSON] вбачається, що [PERSON] є членом садівничого товариства «Мотор», яке входить до складу ГО «СО «ОЗЕРНЕ» і за нею закріплена земельна ділянка № [NUMBER] , площею 0,04 га, на якій розташована будівля цегляна 1986 року побудови (т. І а.с.18). З копії довідки громадської організації «Автогаражне товариство «Ветеран», яка видана [PERSON] вбачається, що [PERSON] є членом громадської організації «Автогаражне товариство «Ветеран» і є власником гаража № [NUMBER] (т. І а.с. 19). З копії витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічне обстеження Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, Реєстраційний номер документу ТІ01:2838-5996-8354-0811 вбачається, що за адресою: м. Суми, гаражний кооператив «Ветеран», автогаражнетовариство, громадська організація, буд. 372 розташований одноповерховий гараж з підвалом загальною площею 36, 7 кв.м., наявне електропостачання та освітлення (т. І а.с.20-23). З копії витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічне обстеження Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, Реєстраційний номер документу ТІ01:2932-5937-6774-4703 вбачається, що за адресою: [ADDRESS] розташований одноповерховий гараж з підвалом загальною площею 22, 6 кв.м., наявне електропостачання та освітлення (т. І а.с. 24-28). З довідки інженера з інвентаризації нерухомого майна ФОП [PERSON] від 17 квітня 2023 року № 2371, що видана [PERSON] вбачається, що за адресою: [ADDRESS] , згідно з даними технічної інвентаризації, станом на 31 березня 2023 року, розташовані наступні будівлі та споруди:садовий будинок (цегла) - 16,8 кв.м, навіс (азбест, труби), навіс (азбест, труби), вбиральня (дошка), огорожа. Загальна площа садового будинку складає 16,8 м2. Садовий будинок збудовано в 1986 році.Самочинне будівництво та реконструкції не виявлені (т. І а.с. 29). З копії технічного паспорту на садовий будинок, що виготовлений 31 березня 2023 року вбачається, що садовий будинок за адресою: [ADDRESS] споруджений у 1986 році загальною площею 16, 8 кв.м. та складається з коридору - площею 2,2 кв.м., кухні площею 4,1 кв.м, літньої житлової кімнати площею 10, 5 кв. м (т. І а.с.30-33). З довідки інженера з інвентаризації нерухомого майна ФОП [PERSON] від 31 березня 2023 року № 2372, що видана [PERSON] вбачається, що за адресою: Сумська область, м. Суми, гаражний кооператив «Ветеран», автогаражне товариство, громадська організація, гараж № [NUMBER] , згідно з даними технічної інвентаризації станом на 17 квітня 2023 року має наступні показники: гараж (цегла), підвал (залізобетонні блоки), загальною площею 36, 7 кв.м. Самочинне будівництво та реконструкції не виявлені (т. І а.с.34). З копії технічного паспорту на гараж, що виготовлений 31 березня 2023 року, вбачається, що гараж за адресою: Сумська область, Сумський район, Сумська територіальна громада, м. Суми (станом на 01 січня 2021 року) гаражний кооператив «Ветеран», автогаражне товариство, громадська організація, гараж № [NUMBER] складається з підвалу площею 3, 4 кв.м., оглядової ями 2,4 кв.м., підвалу 2,9 кв.м., підвалу - 9,2 кв.м Всього по підвалу 17,9 кв.м. Гараж 18,8 кв.м, всього по 1-му поверху -18,8 кв.м. Загальна площа 36,7 кв.м. (т.І, а.с.35-38). Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Жахайлова Є.Г. від 23 січня 2024 року відмовлено у проведенні реєстраційних дій за Заявою у зв`язку з тим, що разом із заявою було подано довідку ГО «Садівницьке об`єднання «Озерне» №264 від 29 листопада 2023 року, яка не дає змоги одночасно тлумачити її зміст, так як в ній зазначено, що [PERSON] , яка померла [INFO] станом на дату вказану в довідці є членом садівничого товариства та заборгованість по внескам відсутня. Також поданий технічний паспорт від 17 квітня 2023 року на садовий будинок 1986 року побудови, свідчить про те, що не належав померлій на початок року його будівництва. Земельна ділянка належала спадкодавиці на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Другої Сумської державної нотаріальної контори Сумської області Чернишенко В.В., 13 грудня 2005 року за реєстровим №2-1735. Серед поданих заявником документів, відсутнє свідоцтво про правона спадщину на садовий будинок, щодо якого подано заяву про державну реєстрацію прав (т. І а.с. 39). Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Жахайлова Є.Г. від 23 січня 2024 року відмовлено у проведенні реєстраційних дій за Заявою у зв`язку з тим, що подана довідка ГО» Автогаражне товариство «ВЕТЕРАН» від 29 листопада 2023 року №10 не дає змоги однозначно тлумачити її зміст, так як в ній означено, що [PERSON] , яка померла [INFO] станом на 2023 рік являється членом кооперативу та сплатила всі пайові внески. Заявником разом із заявою про реєстрацію права власності надано технічний паспорт від 31 березня 2023 року на гараж 1982 року побудови, однак право власності на земельну ділянку, на якій розташований гараж, [PERSON] набуто відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 13 грудня 2005 року №2-1735, що свідчить про те, що заявник не мав права на забудівлю земельної ділянки, так як вона не належала йому на рік будівництва. Серед поданих заявником документів відсутнє свідоцтво про право на спадщину на гараж, щодо якого подано заяву про державну реєстрацію прав (т. І а.с. 40). Постановою державного\~нотаріуса Сумськоїміської\~державної нотаріальної\~контори Кобзар\~С.М.\~у видачі\~на ім`я\~ [PERSON] \~свідоцтв про\~право на\~спадщину за\~законом на\~1/2\~частку гаража,\~що знаходиться\~за адресою:\~Сумська область,\~місто Суми,\~гаражний кооператив\~«Ветеран»,\~автогаражне товариство,\~громадська організація,\~гараж під\~номером [NUMBER] \~та на\~1/2\~частку садового\~будинку,\~що знаходиться\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~ відмовлено,\~оскільки спадкоємцем\~ не\~були подані\~документи,\~що посвідчують\~право власності\~на вищевказаний\~гараж та\~садовий будинок\~за померлою\~ [INFO] [PERSON] (т. І а.с. 41-42). Рішенням виконкому Сумської міської ради №215 від 16 квітня 1981року [PERSON] було надано дозвіл на будівництво цегляного гаражу в автокооперативі «Ветеран» по вул. Кірова, 190/5, м. Суми (т. І а.с.63). Згідно акту приймальної комісії, затвердженого головою виконкому Ковпаківської районної ради 21 лютого 1989 року, рішення №52, літній садовий будинок з господарськими спорудами прийняті в експлуатацію (т. І а.с..64). Судом досліджені копії матеріалів спадкової справи№ 327/2022 до майна померлої [INFO] [PERSON] , [INFO] (т.І, а.с.129-166) та копії матеріалів спадкової справи№ 776/2005 після померлого [PERSON] (т.І, а.с171-180). Стороною позивача в обґрунтування позовних вимог надано суду: Технічний звіт №01 -22/04/25-ТО про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій об`єкта нерухомості: Гараж № [NUMBER] , що розташований за адресою: гараж № [NUMBER] , гаражний кооператив «Ветеран», м. Суми, Сумська область; технічний звіт №02-22/04/25-ТО про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій об`єкта нерухомості: Садовий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] ; витяг з Реєстру БУДІВЕЛЬНОЇ діяльності щодо інформації про технічне обстеження Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, Реєстраційний номер документу: ТО01:8647-6360-1105-8484; витяг з Реєстру БУДІВЕЛЬНОЇ діяльності щодо інформації про технічне обстеження Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, Реєстраційний номер документу: Т001:8544-9286-9650-1250 (т. ІІ а.с. 3-51). До 05 серпня 1992 року законодавством не передбачалась процедура введення господарських будівель та споруд приватних житлових будинків до експлуатації при оформленні права власності, тому, як правильно зазначили суди, чинні правила введення до експлуатації нерухомого майна не поширюються на спірний гараж, який збудований до 05 серпня 1992 року. Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А. 3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, у якому, зокрема, роз`яснюється: по об`єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складає бюро технічної інвентаризації. Відповідно до ст. 1216 ЦК України \~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~ Статтею 1218 ЦК України\~передбачено, що до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Отже, на відміну від об`єктів цивільних прав (речей, майна, майнових прав тощо), об`єктами спадщини за\~ЦК України\~є права та обов`язки, в тому числі об`єкти цивільних прав, які належали особі на час смерті, право власності або права за договором, якщо ці права не пов`язані з особою спадкодавця. Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (частина перша\~статті 1222 ЦК України). Відповідно до\~статті 1261 ЦК України\~у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. У відповідності до статей\~1268,\~1296 ЦК України\~незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Згідно зі\~статтею 1297 ЦК України\~спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно. Проте, нормами вказаної статті не визначено правових наслідків недотримання такого обов`язку у вигляді втрати права на спадщину. Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України\~спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також, в разі втрати ним документа, який засвідчує право власності. Позивачі [PERSON] та [PERSON] позбавлені можливості здійснити державну реєстрацію права власності на гараж та садовий будинок, оскільки за життя їх батьків ними не було оформлене право власностіна гараж та садовий будинок та не проведено їх державну реєстрацію, а отже позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved