Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-05 00:00:00

Обласне комунальне підприємство «Донецьктеплокомуненерго» звернулося до суду з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості за спожиті послуги з опалення, в обґрунтування вимог позивач зазначає, що відповідачка є власником нежитлового приміщення площею 182,30 кв.м, яке обладнане індивідуальним опаленням та розташоване за адресою:\~ [ADDRESS] та використовує послуги з опалення. Відповідачка є споживачем житлово-комунальних послуг та на ці відносини поширюється дія Закону України\~Про житлово-комунальні послуги. Згідно вказаного\~Закону України\~взаємодія між учасниками відносин у вказаній сфері здійснюється виключно на договірних засадах. Відповідно до п. 39, п. 40 Правил №830 споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору. Згідно чинного законодавства споживач зобов`язаний оплатити послугу, якщо він фактично користувався ними за затвердженими в установленому порядку тарифами. Здійснюючи свою діяльність, позивач протягом тривалого часу в опалювальний період надає [PERSON] теплову енергію до нежитлового приміщення площею 182,30 м.кв., що розташоване в багатоквартирному будинку [ADDRESS] , а боржник використала надану послугу для задоволення власних потреб та не відмовлялася від цих послуг. Будинок, де розташоване нежитлове приміщення обладнаний лічильником. У зв`язку з неналежним виконанням відповідачкою своїх обов`язків щодо своєчасної оплати за спожиту теплову енергію сума заборгованості за теплову енергію за період з 01.10.2021 р. до 01.03.2025р становить 90695,21 грн. Станом на дату звернення позивача до суду, грошове зобов`язання відповідача перед позивачем не виконане. Власником нежитлового приміщення площею 182,30 м.кв., що розташоване в багатоквартирному будинку за адресою: [ADDRESS] ,\~ є [PERSON] яка згідно\~ст. 322 ЦК України\~зобов`язана утримувати майно, що їй належить. Станом на дату подання до суду даної позовної заяви, до Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» не надходило жодних звернень від власника нежитлового приміщення площею 182,30 м.кв., розташованого за адресою: [ADDRESS] , щодо не проведення стягнення за теплову енергію з наданням документів відповідно до\~Постанови Кабінету Міністрів України «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» від 05.03.2022р. № 206\~(зі змінами), а тому у позивача є право звернення до суду за захистом свого порушеного права. У період виникнення заборгованості відповідача перед позивачем між ними склалися наступні договірні відносини, так в опалювальні сезони 2021-2025 роки склалися договірні відносини на підставі\~Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» № 2189від 09.11.2017р. Згідно ст.13 даного Закону України у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір, з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. \~ \~ \~ \~Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. Співвласники будинку\~ розташованого за адресою: [ADDRESS] не уклали з позивачем відповідний договір у зазначені строки. Тому вважається, що з боржником укладено індивідуальний договір, який є публічним договором приєднання. Згідно\~ст. 12 Закону України «Про житлово\~комунальні послуги» № 2189\~договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених КМУ або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. На виконання вимог вказаного\~Закону України\~позивачем було розміщено (опубліковано) типовий договір на офіційному сайті ОКП «ДТКЕ» http://www.kpdtke.com.ua\~та на інформаційних стендах\~у приміщеннях позивача, де ведеться прийом громадян, рахунках на оплату послуг. На сайті позивач також розмістив інформацію про вимоги до якості відповідних послуг згідно із законодавством та іншу необхідну інформацію для кожного багатоквартирного будинку;розмір тарифу,розмір плати за абонентське обслуговування, заяву-приєднання, тощо. Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору)є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги. Факт отримання відповідачем послуги в опалювальному періоді підтверджується розпорядженням керівника Слов`янської міської військово - цивільної адміністрації від 05.10.2021р.№91«Про початок опалювального періоду 2021-2022рр.», розпорядженням керівника Слов`янської міської військово-цивільної адміністрації від 19.10.2022р.№184«Про початок опалювального періоду 2022-2023рр.», розпорядженням начальника Слов`янської міської військово-цивільної адміністрації від 19.10.2022 р. №1845 «Про початок опалювального періоду 2023-2024 рр.» та розпорядженням начальника Слов`янської міської військово-цивільної адміністрації від02.09.2024р.№1596 «Про початок опалювального періоду 2024-2025 рр.», та відповідно надання позивачем послуги постачання централізованого опалення мешканцям будинку [ADDRESS] . Крім того, ч. 1\~ст. 9 Закону України «Про житлово\~комунальні послуги» № 2189\~визначає, що споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору, як і відмова споживача (іншої особи, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача) від укладання договору з виконавцем комунальної послуги не звільняє його від обов`язку оплати фактично спожитої комунальної послуги, наданої таким виконавцем. Відповідно до\~ст. 625 ЦК України\~боржник який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення платежу, а також 3% річних від Ця стаття визначає загальні правила відповідальності за порушення грошового зобов`язання, незалежно від підстав виникнення зобов`язання та форми його фіксації. Отже, позивач має право вимоги до відповідача виконання обов`язку щодо оплати заборгованості, а боржник за спірний період зобов`язана сплатити гроші за спожиту теплову енергію, з урахуванням 3% річних та інфляційні збитки. Сума 3 % річних, нарахованих позивачем, становить за період з за період з 01.10.2021р. до 01.02.2022р. становить 47,81 грн. Сума інфляційних втрат, нарахованих позивачем, становить за період з 01.10.2021р. до 01.02.2022р. становить 192,01 грн. У зв`язку з чим позивач просить суд стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за теплову енергію за період 01.10.2021 р. до 01.03.2025р. у сумі 90695,21 грн.; · 3% річних за період 01.10.2021р. до 01.02.2022р. у сумі 47,81 грн.; · інфляційні втрати за період 01.10.2021 р. до 01.02.2022р. у сумі 192,01 грн. · заборгованість за абонентське обслуговування за період з 01.10.2021 р. до 01.03.2025 р. у сумі 1054,26 грн. · витрати на отримання відомостей з Державного реєстру речових прав 45,00 грн.; · поштові витрати, пов`язані з поштовим відправленням відповідачу документів у справі на загальну суму 45,00 грн. та витрати по сплаті судового збору у розмірі 2422,40 грн. Відповідно до ч.5ст.\~279\~ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін за наявними у справі матеріалами. Представник позивача Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» своєчасно і належним чином повідомлений про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження. Через систему «Електронний суд» представником позивача Штаньком С.В., що діє на підставі довіреності в порядку передоручення від 01.08.2024 до суду надіслано заяву про розгляд справи без його участі, вказав, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просив їх задовольнити. Не заперечував проти ухвалення судом заочного рішення. Відповідач [PERSON] своєчасно і належним чином повідомлена про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, а також про необхідність надати відзив на позовну заяву із зазначенням заперечень та доказів, що підтверджують відзив. Однак, відповідач не використала наданого законом права на подачу відзиву на позовну заяву, в зв`язку з чим суд, відповідно до ст. 280 ЦПК України, дійшов до висновку, про можливість ухвалення заочного рішення, на підставі наявних у справі доказів. Суд, розглянувши подані позивачем документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, доходить висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з огляду на наступне. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] є власником нежитлового приміщення площею 182,30 кв.м., що розташоване в багатоквартирному будинку за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується Інформацією з\~Державного реєстру\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~Реєстру прав\~власності на\~нерухоме майно,\~Державного реєстру\~Іпотек,\~Єдиного реєстру\~заборон відчуження\~об`єктів нерухомого\~майна щодо\~об`єкта нерухомого\~майна № 381397528 від 04.06.2024, а також абонентом Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» в особі Виробничої одиниці «Слов`янськтепломережа». Між позивачем і відповідачем встановилися фактичні договірні відносини з приводу надання послуг з опалення, оскільки позивач фактично надавав відповідачу послуги з опалення, а відповідач користувався даними послугами для задоволення власних потреб та не відмовлявся від них. Станом на дату подання до суду даної позовної заяви, до Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» жодних звернень від власника нежитлового приміщення площею 182,30 кв.м., що розташоване в багатоквартирному будинку за адресою: [ADDRESS] , щодо не проведення стягнення за теплову енергію з наданням документів відповідно до\~Постанови Кабінету Міністрів України «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» від 05.03.2022р. № 206\~(зі змінами), не надходило. Відповідно до п.5 ч.2\~ст. 7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно п. 35\~Постанови Кабінету міністрів України «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії» № 830 від 21 серпня 2019 року\~розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Оплата послуги здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, але відповідач несвоєчасно оплачує спожиті комунальні послуги. Згідно\~ст. 68 ЖК України, наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживач зобов`язаний оплатити житлово-комунальні послуги, якщо він фактично користувався ними. Відповідно до\~статті 322 ЦК України\~на власника покладається тягар утримання майна. Тобто, положення\~статті 322 ЦК України\~встановлюють презумпцію обов`язку власника нести усі витрати, пов`язані з утриманням належного йому майна, у тому числі з оплати комунальних та інших наданих йому послуг, поза залежністю від того, чи користується він ними безпосередньо чи ні. До таких витрат належать витрати, пов`язані зі зберіганням майна, його ремонтом, забезпеченням збереження його властивостей тощо. Такий обов`язок власника є похідним від належних йому, як абсолютному володарю, правочинів володіння, користування та розпорядження майном. Невиконання власником свого обов`язку по утриманню своєї власності може створювати небезпеку для третіх осіб. Приписами\~ст. 509 ЦК України\~встановлено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених\~ст. 13 ЦК України, а саме цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Таким чином, між позивачем та відповідачкою виникли відносини, що породжують права та обов`язки, оскільки позивач надає житлово-комунальні послуги, відповідач ними користується. Згідно\~ст. 526 ЦК України, зобов`язання повинні виконуватись належним чином, згідно\~ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, одностороння відмова не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання. Згідно\~ст. 12 ЦПК України\~цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно до вимог ч.1\~ст. 76 ЦПК України\~«Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи». Як передбачено\~ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. За загальним принципом доказування та подання доказів, відповідно до\~ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази, які заявник повинен подати в рахунок обґрунтування всіх тих обставин, на які він посилається, як на підставу для задоволення його вимог, і на підставі яких суд в подальшому встановить наявність або відсутність підстав для задоволення заяви чи відмови у її задоволенні,- повинні бути виключно належними та допустимими. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір, тому подання відповідачем доказів на підтвердження наведених вище обставин є обов`язковим, оскільки в цій частині між позивачем та відповідачем виник спір про право, і такі докази матимуть значення для ухвалення рішення у справі. Тобто, докази, які відповідач повинна подати в рахунок обґрунтування всіх тих обставин, на які вона посилається, як на підставу невизнання позовних вимог, і на підставі яких суд в подальшому встановить наявність або відсутність підстав для задоволення позову чи відмови у його задоволенні, повинні бути виключно належними та допустимими. У порушення ст. ст.\~67,\~68\~ЖК України відповідач [PERSON] не здійснює оплату за надану їй позивачем теплову енергію до нежитлового приміщення площею 182,30 кв.м., що розташоване в багатоквартирному будинку за адресою: [ADDRESS] ,власником та користувачем якого вона є та має заборгованість у розмірі 90695,21 грн. за період з 01.10.2021 р. до 01.03.2025. Отже, з урахуванням наведеного вище, а також приймаючи до уваги, що відповідач ані відзиву стосовно заявлених позовних вимог, ані доказів стосовно спростування вимог позивача до суду не надала,\~а тому суд доходить висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в частині стягнення з [PERSON] на користь позивача заборгованості за надану їй позивачем теплову енергію в розмірі 90695,21\~ грн. за період з 01.10.2021 р. до 01.03.2025. Статтею 625 ЦК України\~передбачена цивільна-правова відповідальність за порушення грошового зобов`язання. Так, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання і зобов`язаний на вимогу кредитора сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Рахунок розміру інфляційний нарахувань здійснюється наступним чином: (інфляційні нарахування за попередній місяць + сальдо на початок місяця\~заборгованість за попередній місяць) х індекс інфляції / 100\~(інфляційні нарахування за попередній місяць + сальдо на початок місяця - заборгованість за попередній місяць). Якщо індекс інфляції за місяць менше 100%, показник інфляційних витрат за даний місяць не нараховується. 3 % річних нараховуються наступним чином: (сальдо на початок місяця\~заборгованість за попередній місяць) х 3 х (кількість прострочених днів) 365 днів / 100. Розрахунки 3% річних та інфляційних втрат проведені на заборгованість, яка виникла виключно до 24 лютого 2022 року. Відповідачу надавались\~послуги з\~опалення,\~але вона\~не в\~повному об`ємі\~вносила плату\~за користування\~зазначеними послугами,\~тобто прострочила\~виконання грошового\~зобов`язання,\~внаслідок чого\~утворилася заборгованість\~за постачання\~теплової енергії,\~яка підлягає\~стягненню з\~відповідача з\~урахуванням встановленого\~індексу інфляції\~за час\~прострочення та\~трьох процентів\~річних від\~простроченої суми\~за період\~з 01.10.2021р. до 01.02.2022р. Отже, у зв`язку з не виконанням обов`язків щодо сплати спожитих послуг, боржнику нараховано за період з д 01.10.2021р. до 01.02.2022р, інфляційні втратив сумі 192,01 грн. та 3% річних в сумі 47,81 грн., які слід стягнути з відповідача на користь позивача. Розмір плати за абонентське обслуговування встановлено відповідно до вимог\~постанови КМУ від 21 серпня 2019 року №808 «Про встановлення граничного розміру плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента для комунальних послуг, що надаються споживачам багатоквартирних будинків за індивідуальними договорами». Розмір плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента для послуг з постачання теплової енергії, що надаються ОКП «ДТКЕ» споживачам багатоквартирних будинків за індивідуальними договорами (п.34 індивідуального договору) становить: з 01.10.2021 р плата за абонентське обслуговування становить 33,74 грн. (будинки, обладнані вузлами обліку теплової енергії) та 23,04 грн. (будинки, необладнані вузлами обліку теплової енергії); - з 01.10.2022 р плата за абонентське обслуговування становить 29,15 грн. (будинки, обладнані вузлами обліку теплової енергії) та 21,36 грн. (будинки, необладнані вузлами обліку теплової енергії); - з 01.10.2023 р плата за абонентське обслуговування становить 38,02 грн. (будинки, обладнані вузлами обліку теплової енергії) та 28,07 грн. (будинки, необладнані вузлами обліку теплової енергії); - з 01.10.2024 р плата за абонентське обслуговування становить 42,89 грн. (будинки, обладнані вузлами обліку теплової енергії) та 29,78 грн. (будинки, необладнані вузлами обліку теплової енергії).Нарахування здійснюється щомісяця протягом року у фіксованому розмірі. Таким чином, заборгованість за абонентське обслуговування за період з 01.10.2021\~р.\~до 01.03.2025\~р включно складає 1054,26 грн, яку слід стягнути з відповідача на користь позивача. Вирішуючи питання щодо розподілу судових витрат, суд виходить з наступного. Відповідно до п.1 ч.2 ст.4Закону України «Про судовийзбір»\~за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана юридичною особою, судовий збір справляється у розмірі 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Відповідно до ч.3ст.\~4\~Закону України\~«Про судовий\~збір» при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору. Згідно статті 7\~Закону України\~«Про Державний\~бюджет України\~на 2025\~рік» розмір прожиткового мінімуму для працездатної особи на 01 січня 2025 року складає 3028,00 грн. Дана позовна заява подана до суду через систему «Електронний суд», тому розмір судового збору за подання даної позовної заяви становить 2422,40 грн. (3028 х 0,8), який сплачений позивачем. Оскільки суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» в повному обсязі, а тому з відповідача на користь позивача необхідно стягнути понесені витрати по сплаті судового збору в розмірі 2422,40 грн. Відповідно до п.4 ч.3ст.\~133\~ЦПК України до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати, пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду. Позивачем по справі понесені витрати, пов`язані з поштовим відправленням кореспонденції на суму 45,00 грн., а також витрати, пов`язані з формуванням Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно відповідача у справі на суму 45,00 грн., що підтверджується відповідним описом поштового відправлення, реєстром поштових відправлень та фіскальним чеком, а тому ці витрати слід стягнути з відповідача на користь позивача. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved