Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-02 00:00:00

Представник позивачки\~звернувся до\~суду із\~зазначеним позовом, посилаючись на те, що позивач є власником житлового будинку за адресою [ADDRESS] . Зазначає, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, позивачу стало відомо, що на належний їй житловий будинок накладено заборону (обтяження) №3783122; підстава виникнення: повідомлення б/н, 04.06.1970 року, видавник Свалявське відділення Держбанку; об`єкт обтяження невизначено, ціле, добудовене, жиле, [ADDRESS] , власник [PERSON] , відсутність коду архівний запис. Зазначає, що [PERSON] є батьком позивача, за яким після його смерті, свідоцтво від 12.11.2014 р. № [NUMBER] , позивачка прийняла спадщину за заповітом. Вважає, що на даний час відсутні будь-які правові підстави для існування відносин по обтяженню, а наявність такого перешкоджає їй повноцінно володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном. Тому просить суд припинити обтяження речових прав на нерухоме майно, житловий будинок, вилучивши запис про заборону з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкту нерухомого майна, а саме житлового будинку [ADDRESS] що належний на праві власності [PERSON] , який вчинений на підставі повідомлення б/н від 04.06.1970 року видавник Свалявське віділення Держбанку, реєстраційний номер обтяження №3783122. Сторони у судове засідання не з`явилися, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі. Представник позивачки позовні вимоги підтримав та наполягав на їх задоволенні. Представник Свалявської міської ради просив розглядати справу у її відсутності за наявними у такій матеріалами (а.с. 21-24). Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд встановив наступне. Як убачається з копії свідоцтва про шлюб серія [NUMBER] від 26.12.2023 року, позивачка змінила дошлюбне прізвище з " [PERSON] " на " [PERSON] " (а.с.7). Відповідно свідоцтва про смерть серія [NUMBER] від 12.11.2014 року, [PERSON] , помер [INFO] (а.с.8). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27.03.2025 року та витягу з Державного реєстру речових прав від 27.03.2025 року позивач [PERSON] є власником житлового будинку з надвідрними спорудами, за адресою: [ADDRESS] .(а.с.9,10). Зі змісту інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №419818924 від 27.03.2025 року, накладено заборону: реєстраційний номер обтяження: 3783122, 26.09.2006 року за №3783122, реєстратором Свалявської державною нотаріальною конторою, підстава обтяження: повідомлення б/н, 04.06.1970, Свалявське відділення Держбанку; обєкт обтяження: невизначено, не вказ., ціле добудоване, жиле адреса [ADDRESS] ; власник [PERSON] (а.с.11-12). З аналізу сайтів, системи "Юрконтрол" та Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб та громадських формувань, станом на 16.04.2025 р. за запитом "Свалявське відділення Держбанку" відомостей не знайдено, зареєстрованим не значиться (а.с.13-14). Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої законом від 17.07.97 р. №475/97-ВР, передбачено право фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства та на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів. За приписами п.1 ч.2 ст.27 ЗУ «Про державну\~реєстрацію речових\~прав на\~нерухоме майно\~та їх\~обтяжень» Державна реєстрація обтяжень проводиться на підставі судового рішення щодо набуття, зміни або припинення обтяження речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості, що набрало законної сили. Відповідно до ст.317, 319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Ст.321 ЦК України закріплений принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції, відповідно до ч.4 якої ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду з захистом свого особистого немайнового або майнового права чи інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути ... в т.ч. припинення дії, яка порушує право. З огляду на наведене, позов є обгрунтованим.

Outcome: approved