Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-08 00:00:00

До Кобеляцького районного суду Полтавської області звернулася позивачка [PERSON] із позовом до Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області про визнання права власності на квартиру [ADDRESS] . Ухвалою від 26 листопада 2024 року року позовну заяву прийнято до розгляду в порядку загального позовного провадження, у справі призначено підготовче судове засідання на 14 січня 2025 року. 14 січня 2025 року підготовче судове засідання відкладено на 06 березня 2025 року у зв`язку з неявкою відповідача. Ухвалою від 06 березня 2025 року закрито підготовче провадження у справі, призначено справу до розгляду по суті у відкритому судовому засіданні в залі суду на 24 березня 2025 року. 24 березня 2025 року судове засідання відкладено на 09 червня 2025 року у зв`язку з неявкою відповідача. У судове засідання 09 червня 2025 року сторони не з`явилися. Представником позивача, адвокатом Бердніченко О.П. до суду надійшла заява у якій остання прохає справу розглянути без їх участі, позовні вимоги підтримують та прохають задовольнити. Відповідач, Кобеляцька міська рада Полтавського району Полтавської області будучи належним чином повідомленими про час, місце та дату розгляду справи повторно, в судове засідання не з`явилися, правом на подачу пояснень щодо позову не скористалися, а тому їх неявка не перешкоджає розгляду справи по суті. Відповідно до частини 3 статті 211 Цивільного процесуального кодексу України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. За змістом речення 2 частини 2 статті 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до частин 4,5 ст. 268 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення. Датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення. Таким чином, оскільки всі учасники справи подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Суд, розглянувши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню. Згідно паспортних даних позивача [PERSON] , вбачається, що вона народилася [INFO] та проживає в с. Шенгури Полтавського району Полтавської області (а.с.4-5). Згідно виписки з погосподарської книги від 01.03.2024 вбачається, що за особовим рахунком № [NUMBER] , що вівся на території Шенгурівської сільської ради, за [PERSON] , [INFO] , зареєстровано житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адреосю: [ADDRESS] (а.с.6). Відповідно до листа виконавчого комітету Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області від 07.03.2024 № 03.1-19/770 вказано, що відповідно до ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків». Наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 № 396 «Про затвердження Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян». Виконавчий комітет Кобеляцької міської ради є органом приватизації. Однак, архівні відомості про наявність у комунальній власності житлового фонду по населеному пункті [PERSON] відсутні, що унеможливлює приватизацію квартир (а.с.7). Згідно довідки від 12.03.2024 № 01-01-73, виданої Комунальним підприємством «Кобеляцьке бюро технічної інвентаризації» Кобеляцької міської ради повідомлено, що за даними реєстрації права власності, станом на 31.12.2012 за адресою: [ADDRESS] нерухоме майно (квартира) за [PERSON] не зареєстровано (а.с.8). Згідно технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] (інвентаризаційна справа № 2715). Паспорт виготовлено станом на 12.03.2024, власник (замовник) - [PERSON] , технічна характеристика квартири містить наступну інформацію: квартира посімейного заселення, розташована на 1 пов. 2 поверхового будинку та складається з 2 кімнат житловою площею 29,9 кв.м., у тому числі 1-а кімната - 17,4 кв.м.; 2-а кімната - 12,5 кв.м.; загальна площа квартири - 33,7 кв.м. (а.с.9-10). Згідно рішення виконавчого комітету Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області від 16.04.2024 № 23 було відмовлено [PERSON] у наданні дозволу на приватизацію житлового фонду комунальної власності, а саме квартири за адресою [ADDRESS] (а.с.11). При цьому рішенням органу місцевого самоврядування рекомендовано позивачці звернутися із позовом про визнання права власності до суду. Згідно інформаційної довідки № 388789518 від 30.07.2024, з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо об`єкта нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] відсутні відомості щодо зареєстрованого права власності на нерухоме майно за [PERSON] (а.с.12). Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своє власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ч. 5 ст. 11 ЦК України у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки можуть виникати з рішення суду. Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог [PERSON] про визнання права власності на квартиру.

Outcome: approved