Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-28 00:00:00

Позивач Обласне комунальне виробниче підприємство теплового господарства «Лубнитеплоенерго» (далі ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго») звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з централізованого опалення. В обґрунтування позовних вимог позивач вказав, що власником квартири за адресою: [ADDRESS] , був [PERSON] , який помер [INFO] . Згідно акту про фактичне проживання осіб, складеного 07.11.2023 працівниками ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» за участі голови кооперативу «Прогрес 2013», вбачається, що власник квартири [PERSON] помер, в квартирі проживає його син [PERSON] , який успадкував дану квартиру на підставі свідоцтва про право на спадщину №1414, виданого 04.12.2024 державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори Репях Т.І. Позивач вважає, що [PERSON] , який у встановленому законом порядку прийняв спадщину після смерті свого батька квартиру за адресою: [ADDRESS] , є її власником з часу відкриття спадщини [INFO] , а отже є споживачем в розумінні Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги. Особовий рахунок № [NUMBER] , відкритий на ім`я [PERSON] , був переоформлений на ім`я [PERSON] . Система опалення квартири відповідача є невід`ємною частиною внутрішньобудинкової системи центрального опалення багатоквартирного будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , так як при проектуванні багатоквартирного будинку закладається і засіб теплопостачання централізоване теплопостачання. Опалювальна площа вказаної квартири складає 50,88 кв.м. ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» свої зобов`язання виконало, надавши відповідачу протягом березня 2014 року вересня 2021 року послуги з централізованого опалення. Натомість відповідач в односторонньому порядку не виконав покладені законодавством зобов`язання щодо повної оплати наданих послуг, заборгувавши 52\~181,49 грн. З огляду на зазначене позивач просить стягнути з відповідача заборгованість по оплаті за послуги з централізованого опалення у розмірі 52\~181,49 грн. за період з 01.03.2014 по 30.09.2021. Так само, позивач просить стягнути з відповідача витрати на оплату судового збору в сумі 3028 грн. При відкритті провадження судом вирішено розглядати справу в спрощеному провадженні. У судове засідання представник позивача не з`явився, звернувся до суду із заявою про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити та не заперечував проти заочного рішення. Відповідач у судове засідання не з`явився, причину неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить його особистий підпис на рекомендованому повідомленні про вручення поштового відправлення. Відповідачу надано строк для подачі відзиву, однак останній своїм правом не скористався, відзиву до суду не надіслав. Відповідно до ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, не подано відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу у відсутність сторін на підставі доказів, які додані до справи, та постановити заочне рішення. 29 травня 2025 року згідно ст. 281 ЦПК України постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Суд, дослідивши докази, що маються в матеріалах справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню повністю з наступних підстав. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. [PERSON] був власником квартири [ADDRESS] (а.с.6). [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується копією актового запису про смерть №262 від 02.10.2023, наданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Лубенському районі Полтавської області за вих. №100/30.10-27 від 09.04.2025 (а.с.43-44). Відповідно до Акту про фактичне проживання осіб, складеному 07.11.2023, в квартирі [ADDRESS] проживає син померлого [PERSON] (а.с.7). Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 408526603 від 17.12.2024, власником квартири [ADDRESS] є [PERSON] (а.с. 8). Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України\~незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Отже, з моменту відкриття спадщини, [PERSON] є фактичним власником квартири за адресою: [ADDRESS] . Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Водночас, відсутність письмового договору про їхнє надання не може бути підставою для звільнення від оплати. Обов`язок власника квартири, набутої як спадщини, оплачувати житлово-комунальні послуги виникає з моменту прийняття спадщини, а не з моменту отримання свідоцтва про право на спадщину та реєстрації права власності. На цьому наголосив Верховний Суд у постанові від 15.03.2018 у справі № 401/710/15-ц. Як вбачається з матеріалів спадкової справи до майна померлого [INFO] [PERSON] , спадкоємцем останнього є [PERSON] , який прийняв спадщину, що складається з квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] (а.с. 79), та 04.12.2024 отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, що також підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав (а.с.79,81). Позивач є надавачем комунальної послуги з централізованого опалення, що підтверджено правовстановлюючими документами позивача (а.с. 9). Згідно розрахунку заборгованості за особовим рахунком № [NUMBER] ОКВПТГ «ЛУБНИТЕПЛОЕНЕРГО» нарахувало відповідачу плату за послугу з централізованого опалення, яка надавалась в період з 01.03.2014 по 30.09.2021 включно на загальну суму 52 181,49 грн. (а.с.19). З 01.05.2015 до 30.06.2016 діяли тарифи, затверджені постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг від 31.03.2015 №1171, на послугу з централізованого опалення для абонентів житлових будинків без будинкових та квартирних приладів обліку теплової енергії в розмірі 20,90 грн. за 1 кв. м за місяць протягом періоду надання послуги з централізованого опалення (з податком на додану вартість). З 01.07.2016 до 21.12.2018 діяли тарифи, затверджені постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг від 09.06.2016 №1101, на послугу з централізованого опалення: для абонентів житлових будинків з будинковими та квартирними приладами обліку теплової енергії 1425,50 грн/Гкал (з податком на додану вартість); для абонентів житлових будинків без будинкових та квартирних приладів обліку теплової енергії в розмірі 39,67 грн. за 1 кв. м за місяць протягом періоду надання послуги з централізованого опалення (з податком на додану вартість). З 13.01.2019 до 31.10.2021 діяли тарифи, затверджені рішенням Полтавської обласної ради №981 від 21.12.2018, в розмірі 2028,11 грн./Гкал на послугу з централізованого опалення для абонентів житлових будинків з будинковими та квартирними приладами обліку теплової енергії (а.с.12-13). Крім того, Постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 затверджено Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії, що є публічним договором приєднання, який набирає чинності через 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги. 01.10.2021 на веб-сайті органу ОКВПТГ «ЛУБНИТЕПЛОЕНЕРГО» http:lubnyteplo.com.ua опубліковано текст індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії. Таким чином, даний договір набрав чинності 01.11.2021. Договір про надання комунальних послуг по теплопостачанню між відповідачем та ОКВПТГ «ЛУБНИТЕПЛОЕНЕРГО» у письмовій формі не укладався, тому між ними існують фактичні договірні відносини. Після встановлення зазначених обставин суд приходить до наступного висновку. Частина 5 ст. 13 Закон України «Про житлово-комунальні послуги», зокрема, передбачає, що у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. Таким чином, суд вважає, що між позивачем та відповідачем укладено індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання відповідно до частини 5\~статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» свої зобов`язання за Договором виконало, надавши споживачу послуги з централізованого опалення. Проте, відповідач не виконав зобов`язання щодо оплати вартості отриманих послуг, заборгувавши за послуги з централізованого опалення за період з 01 березня 2014 року по 30 вересня 2021 року включно, 52 181 грн. 49 коп. (а.с.19). Відповідно до ст.ст.\~525,\~526 ЦК України\~зобов`язання мають виконуватись належним чином та у встановлений строк, одностороння відмова від зобов`язання не допускається. Відповідно до п. 2\~ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~до житлово-комунальних послуг належать послуги з постачаннята розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Згідно з ч. 1\~ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Пунктом 5 ч. 2\~ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~передбачено, що індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до пункту 2 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої та холодної води і водовідведення, затверджених\~постановою КМУ №630 від 21.07.2005, централізоване постачання холодної та гарячої води - послуга, спрямована на задоволення потреб споживача у холодній та гарячій воді, яка надається виконавцем з використанням внутрішньо будинкових систем холодного та гарячого водопостачання; централізоване опалення - послуга, спрямована на задоволення потреб споживача у забезпеченні нормативної температури повітря у приміщеннях квартири (будинку садибного типу), яка надається виконавцем з використанням внутрішньо будинкових систем теплопостачання. Згідно з підпунктом 1 пункту 30 вищезазначених Правил, споживач зобов`язаний оплачувати послуги в установлені договором строки. Згідно з підпунктом 3 пункту 41 Індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії від 01.10.2021, розміщеного на веб-сайті виконавця (ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго») http://lubnyteplo.com.ua, споживач зобов`язаний оплачувати надану послугу за ціною/тарифом, встановленими відповідно до законодавства, а також вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені цим договором. З урахуванням викладеного суд дійшов висновку, що відповідач, отримуючи послуги з теплопостачання, які надає позивач, оплату за них не здійснює, тому вимоги позивача в частині стягнення заборгованості за послуги з централізованого опалення в сумі 52 181,49 грн є законними, обґрунтованими та доведеними, у зв`язку з чим підлягають до задоволення. Крім того стягненню з відповідача на користь позивача підлягають понесені позивачем та документально підтверджені судові витрати, які складаються з судового збору в сумі 3028 грн(а.с.5).

Outcome: approved