Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-05 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що його батьки, [PERSON] та [PERSON] , мали на праві приватної власності нерухоме майно у вигляді житлового будинку за [ADDRESS] . За життя батьки позивача користувались та розпоряджались даним будинком, будували господарські споруди, але за своєю юридичною необізнаністю робили це без належних дозвільних документів. [INFO] помер [PERSON] , після смерті якого його частку майна отримала його дружина [PERSON] . [INFO] померла [PERSON] , після смерті якої відкрилась спадщина на належне їй майно, єдиним спадкоємцем за законом якої є її син [PERSON] , оскільки інший її син [PERSON] своєчасно спадщину не прийняв та помер [INFO] . При зверненні позивача до Шосткинської державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, йому було\~ відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житло. Посилаючись на вказане, позивач просить встановити факт належності житлового будинку за [ADDRESS] [PERSON] , яка померла [INFO] , та визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок у порядку успадкування за законом. Позивач в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив справу розглянути без його участі. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Представник відповідача про день, час і місце розгляду справи був неодноразово повідомлений належним чином, але в судове засідання жодного разу не з`явився, про причину своєї неявки суд не повідомив, клопотань про розгляд справи у його відсутності не надав. Згідно\~ ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд за згодою позивача, ухвалив рішення про заочний розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі даних та доказів. Дослідивши письмові докази по справі, суд прийшов до наступного. Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що [INFO] помер [PERSON] в м. Шостка Сумської області, [PERSON] померла [INFO] в м. Шостка Сумської області. (а.с.7,8) Згідно свідоцтва про народження « [PERSON] » народився [INFO] в м. Шостка Сумської області. Його батьками вказані: « [PERSON] », « [PERSON] ». (заповнено рос. мовою) (а.с.6) Рішенням Шосткинського міськрайонного суду Сумської області від 26.09.2024 року встановлений факт родинних відносин між [PERSON] та [PERSON] . (а.с.9) Згідно копії свідоцтва про право власності на житло від 22 листопада 1993 року житловий будинок [ADDRESS] належав на праві спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON] . (а.с.10) З технічного паспорту на житловий будинок, вбачається, що по [ADDRESS] розташований будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, позначений на плані земельної ділянки літерою «А-1» загальною площею 77,0 кв.м, житловою площею 36,8 кв.м, допоміжними господарськими спорудами у вигляді: 5-ти сараїв позначених на схематичному плані земельної ділянки літерами «Б», «В», «Ж», «З», «Л», гаражу «Г», літньої кухні «Д», вбиральні «М», літнього душу «Н», воріт «№1», огорожі- «№2-5», колонки водопровідної «№6». (а.с.11-13) Відповідно до довідки № 322 від 04.04.2024, виданої начальником КП «Шосткинське МБТІ» житловий будинок, господарські будівлі та споруди (окрім сараїв «Ж» та «Л», погрібу «ж2», літнього душу «Н»), побудовані до 1992 року, та не потребують введення в експлуатацію. Погріб «ж2», літній душ «Н» не потребують дозвільної документації, сараї «Ж» та «Л» побудовані без документів. (а.с.14)\~ 18.04.2024 року державним реєстратором\~ позивачу було видано рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій в зв`язку з тим, що позивачем не було надано дозвільних документів на самочинно побудоване нерухоме майно у вигляді двох сараїв «Ж» та «Л». (а.с.15) При зверненні позивача до державного нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , йому було\~ відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на житло. (а.с.16-17) Відповідно до висновку відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Шосткинської міської ради № 111 від 24.12.2024, побудовані сараї, позначені на плані літерою «Ж» та «Л», розташовані за адресою: [ADDRESS] не порушує санітарних, протипожежних, будівельних норм, містобудівних вимог та прав інших осіб. (а.с.18) Згідно листа Шосткинського районного управління Головного управління державної служби України з надзвичайних ситуацій у Сумській області за № 63 25 01-1-1096/63 25 від 24.12.2024, встановлено що в межах земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] протипожежний режим дотримується. (а.с.19) Як вбачається з листа Шосткинського районного управління Головного управління Держпродспоживслужби в Сумській області, №293-10.1/24 від 24.12.2024, здійснене самочинне будівництво у вигляді сараїв, позначених на плані літерою «Ж» та «Л», розташовані за адресою: [ADDRESS] санітарних норм не порушує. (а.с.20) З інформації, наданої Першою Шосткинською державною нотаріальною конторою за № 78/02-14 від 27.02.2025 вбачається, що після померлої [INFO] [PERSON] заведена спадкова справа за № 191/2015. Спадкоємцем, який прийняв спадщину за законом є син спадкодавця [PERSON] . (а.с.28) Відповідно до ст. 41 Конституції України\~ кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 № 1952-IV речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними\~ якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Відповідно до вимог ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Згідно вимог ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Як зазначалось,\~ згідно свідоцтва про право власності на житло від 22 листопада 1993 року, житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] був спільним сумісним майном позивача [PERSON] та його померлої матері [PERSON] , частка якої за життя, виходячи з презумпції рівності часток, складала 1/2. Вказаним також\~ спростовуються твердження позивача щодо належності вказаного будинку на праві власності його батьку.\~ Крім того, не заслуговують на увагу посилання [PERSON] на те, що спадщину після батька [PERSON] прийняла його дружина [PERSON] , оскільки останнім не надано суду жодних доказів на підтвердження зазначеного. Також позивач у своїй позовній заяві вказує ім`я та по батькові свого батька [PERSON] « [PERSON] », що не відповідає дійсності і вводить суд в оману. З урахуванням вищезазначеного, зважаючи, що дослідженими\~ доказами підтверджена належність за життя\~ [PERSON] лише 1/2 частки житлового будинку з господарськими спорудами\~ по\~\~ [ADDRESS] , вимога позивача про встановлення відповідного факту підлягає частковому задоволенню. Положення статті 376 ЦК України визначають поняття самочинного будівництва як забудови на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або будівництво здійснювалося без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на\~ нього. При цьому, наведеною законодавчою нормою ( ч. 5 ст.376 ЦК України) встановлено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Аналогічна позиція викладена в Постанові Пленуму Верховного спеціалізованого суду України п. 16 від 30.03.2012 року № 6 "Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)", а саме: позов особи, яка самочинно збудувала нерухоме майно на земельній ділянці, власником або користувачем якої є інша особа, про визнання права власності на цю нерухомість може бути задоволено судом на підставі частини третьої статті 376 ЦК, якщо буде встановлено, що власник або користувач земельної ділянки не заперечує проти цього, будівництво не порушує права інших осіб і відповідає будівельним, архітектурним, санітарним, екологічним та іншим нормам і правилам, державним стандартам. Як вбачається з матеріалів справи,\~ вказане нерухоме майно не порушує права інших осіб і відповідає будівельним, архітектурним, санітарним\~ та іншим нормам і правилам. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом ( ст. 1217 ЦК України) До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ч. 1 ст. 1218 ЦК України) та спадщина належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини незалежно від часу її прийняття. (ч. 5 ст. 1268) Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Отже, з викладеного вбачається, що позивач правомірно претендує\~ на визнання за ним права власності на 1/2 частку нерухомого майна у порядку спадкування за законом після смерті матері. Разом з тим, судом встановлено, в нотаріальному порядку позивачу було відмовлено в оформленні спадщини на нерухоме майно у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності спадкодавця на таке майно. Тобто, зазначені обставини перешкоджають позивачу належним чином оформити право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом. Враховуючи наведене, та встановивши, що вказане майно входить до спадкової маси, а позивач\~ є єдиним спадкоємцем за законом після смерті спадкодавиці та його право на спадщину гарантовано державою, однак,\~ можливість\~ оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку відсутня, суд на підставі до ст.16 ЦК України, вважає що цивільне право позивача підлягає захисту шляхом визнання за ним права власності на вказане спадкове майно. За таких обставин позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Outcome: partial