Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-03 00:00:00

Акціонерне товариство «Українська залізниця» в особі Філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця» звернулося до суду з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості за проживання в гуртожитку, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що на балансі Виробничого структурного підрозділу «Лиманська дирекція» філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця» обліковується будівля гуртожитку, розташована за адресою: Донецька область, Краматорський район, м. Слов`янськ, вул. Вокзальна (Свердлова), буд. 38. 12 листопада 2020 року відбулося засідання комісії по поселенню працівників АТ «Укрзалізниця» в гуртожитках, які перебувають на обліку у виробничих структурних підрозділах філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» та комісією вирішено надати ВСП «Лиманське територіальне управління» дозвіл на видачу ордерів на поселення працівників з укладанням договору найму житла на час роботи в підрозділах АТ «Укрзалізниця». На підставі рішення комісії помічнику машиніста тепловозу структурного підрозділу «Слов`янське локомотивне депо» Мартусенку І.В. з членами родини дружина [PERSON] , оператор котельні структурного підрозділу «Слов`янське локомотивне депо» та син [PERSON] , [INFO] було видано ордер № 9 від 17.11.2020 на право на зайняття квартири [ADDRESS] . 17 листопада 2020 року між позивачем і відповідачем було укладено договір найму житлового приміщення у гуртожитку № 9/20. Згідно акту № 9 від 17.11.2020 було проведено передачу у платне користування житлового приміщення. Відповідач разом з родиною проживав у гуртожитку за адресою: [ADDRESS] , користувався комунальними послугами, не відмовлявся від них, кімнату не звільняв, майно, надане у зв`язку із наданням у користування жилої площі у гуртожитку не повертав, про відмову від проживання у гуртожитку адміністрацію гуртожитку та балансоутримувача не повідомляв. Нарахування плати за проживання у гуртожитку здійснюється на підставі розрахунку розміру оплати за проживання у гуртожитку, затвердженого начальником виробничого структурного підрозділу «Лиманська дирекція» філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця». Вказаний розрахунок містить перелік комунальних послуг, які отримував відповідач. Для проведення обліку\~наданих послуг\~та їх\~оплати позивачем\~відкрито відповідачу\~особовий рахунок\~№ [NUMBER] .Постановою Кабінету Міністрів України від 20.06.2018 № 498 затверджене Примірне Положення про користування гуртожитками, та згідно з п. 11 Положення наймачі, які користуються жилою площею у гуртожитку, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом. Оскільки відповідач здійснює оплату за проживання в гуртожитку не в повному обсязі, станом на 01.03.2025 за ним утворилась заборгованість за період з 01.02.2022 по 28.02.2025 в сумі 33323,51 грн. У зв`язку з чим, просить суд стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість по оплаті за проживання в гуртожитку за період з 01.02.2022 по 28.02.2025 в сумі 33323,51 грн. та понесені витрати по сплаті судового збору в розмірі 3028,00 грн. Відповідно до ч.5\~ст. 279 ЦПК України\~суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без виклику\~сторін за наявними у справі матеріалами. Представник позивача Акціонерного товариства «Українська залізниця» в особі Філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця» своєчасно і належним чином повідомлений про розгляд справи за правилами\~спрощеного позовного\~провадження. Представником через систему «Електронний суд» до суду направлено заяву про розгляд справи за її відсутності, зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач [PERSON] своєчасно і\~належним чином\~повідомлений про\~розгляд справи\~за правилами\~спрощеного\~позовного\~провадження,\~а також\~про необхідність\~надати відзив\~на позовну\~заяву із\~зазначенням заперечень\~та доказів,\~що підтверджують\~відзив.Однак, відповідач не використав наданого законом права на подачу відзиву на позовну заяву, в зв`язку з чим суд, відповідно до\~ст. 280 ЦПК України, дійшов до висновку, про можливість ухвалення заочного рішення, на підставі наявних у справі доказів. Суд, розглянувши подані позивачем документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, доходить висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з огляду на наступне. Судом встановлено, що на балансі Виробничого структурного підрозділу «Лиманська дирекція» філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця» обліковується будівля гуртожитку, розташована за адресою: Донецька область, Краматорський район, м. Слов`янськ, вул. Вокзальна (Свердлова), буд. 38. Згідно протоколу № 3 засідання комісії по поселенню, користуванню та виселенню працівників АТ «Укрзалізниця» в гуртожитках, які перебувають на обліку у виробничих структурних підрозділах філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця» від 12.11.2020 були розглянуті документи та заяви працівників підрозділів АТ «Укрзалізниця» щодо вирішення питання надання працівникам кімнат у гуртожитку, що перебуває на балансі ВСП «Лиманське територіальне управління» філії БМЕС за адресою: [ADDRESS] . Комісією вирішено надати ВСП «Лиманське територіальне управління» дозвіл на видачу ордерів на поселення працівників з укладанням договору найму житла на час роботи в підрозділах АТ «Укрзалізниця» згідно списку та зокрема, помічнику машиніста тепловозу структурного підрозділу «Слов`янське локомотивне депо» [PERSON] з членами родини дружина [PERSON] , оператор котельні структурного підрозділу «Слов`янське локомотивне депо» та син [PERSON] , [INFO] було надано кімнату [ADDRESS] . 17 листопада 2020 року [PERSON] видано ордер № 9 на право на зайняття квартири [ADDRESS] . 17 листопада 2020 року між Акціонерним товариством «Українська залізниця» (далі Наймодавець), в особі начальника виробничого структурного підрозділу «Лиманське територіальне управління» Філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця» Буланенка Сергія Леонідовича та заступника начальника виробничого структурного підрозділу «Лиманське територіальне управління» Філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця» Любичева Артема Олександровича, які діють на підставі довіреності від 08.10.2020, посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко О.О. та зареєстрованої в реєстрі за № 2539 з одного боку та [PERSON] (далі Наймач) з другого боку укладено договір № 9/20 ТУБМЕС-11 найму житлового приміщення у гуртожитку. Згідно п.1.1 даного договору Наймодавець надає Наймачеві у платне користування житлове приміщення (кімнату 24), загальна площа 53,3 м.кв., житлова площа 35,3 м.кв. у гуртожитку за адресою: [ADDRESS] . Згідно п.2.1 договору оплата за надані послуги по договору здійснюється на підставі Калькуляції, згідно Додатків, що є невід`ємною частиною договору та може здійснюватися в залежності від регульованих цін (тарифів) на послуги, що надаються Наймодавцем. Згідно акту № 9 приймання-передачі житлового приміщення у гуртожитку від 17.11.2020 Наймодавцем було проведено передачу Наймачу у платне користування житлового приміщення (кімнату 24), загальна площа 53,3 м.кв., житлова площа 35,3 м.кв. у гуртожитку за адресою: [ADDRESS] . Згідно акту № 9/1 приймання-здачі обладнання та інвентаря в гуртожитку від 01.04.2021 Наймач передав, а Наймодавець прийняв з ініціативи Наймача плиту електричну ЕПТ42,7/220 «ЕЛНА-101» у кількості 1 штуки, технічний стан справна, інвентарний номер 8850910603371. Згідно розрахунків розміру плати за проживання постійних мешканців у гуртожитку за адресою: [ADDRESS] відповідачу [PERSON] за період з 01.02.2022 по 28.02.2025 нараховувалась плата за проживання в гуртожитку, та у зв`язку з несплатою її останнім в повному обсязі, станом на 01.03.2025 за [PERSON] утворилась заборгованість за період з 01.02.2022 по 28.02.2025 в сумі 33323,51 грн., що підтверджується випискою з особового рахунку № [NUMBER] відкритого за відповідачем. Вирішуючи вказаний спір суд виходить з наступного. Постановою Кабінету Міністрів України від 20.06.2018 № 498 затверджене Примірне Положення про користування гуртожитками. Згідно з п. 11 Положення наймачі, які користуються жилою площею у гуртожитку, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом. Перелік комунальних послуг, які відповідач отримував наведений у розрахунку місячної плати за проживання в гуртожитку. Згідно п. 15 Положення особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму (оренди), вносять плату за таке проживання відповідно до умов договору. Плата за проживання у гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в\~абзаці першому\~пункту 14 цього Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі). Згідно ч.1\~ ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Відповідно до\~ст. 68 ЖК України\~наймачі зобов`язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. З огляду на вказане, з урахуванням доказів наданих позивачем на підтвердження заявлених вимог, зважаючи, що судом встановлено, що в дійсності у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість за проживання в гуртожитку, оскільки відповідач не в повному обсязі виконував зобов`язання, а також з урахуванням того, що відповідачем доводи позивача не спростовані, та відзиву на позовну заяву з викладенням заперечень стосовно заявлених вимог суду не надано, тому суд доходить висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, а отже підлягають задоволенню. Згідно з ч.1\~ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог позивача у повному обсязі, а тому з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у сумі 3028,00 гривень. На підставі викладеного,

Outcome: approved