Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-10 00:00:00

Представник адвокат Андрусенко І.Я., який діє на підставі ордера на надання правничої допомоги серії ВО №1099751 від 11.03.2025 в інтересах [PERSON] , звернувся до суду з позовом до Монастириської міської ради Тернопільської області, в якому просить визнати за позивачем в порядку спадкування, після смерті [INFO] [PERSON] право на завершення приватизації та право на реєстрацію права власності (речового права) відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на земельну ділянку площею 0,5500 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території с. Швейків, вулиця Доброводівський Черемхів, Чортківського району Тернопільської області, кадастровий номер 6124288400:01:003:0011. В обґрунтування заявлених вимог представник позивача адвокат Андрусенко І.Я. зазначає, що після смерті баби позивача [PERSON] , яка померла [INFO] , залишилось спадкове майно, до якого входить, зокрема: земельна ділянка площею 0,5500 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території с. Швейків, вулиця Доброводівський Черемхів, Чортківського району Тернопільської області, кадастровий номер 6124288400:01:003:0011.\~Вказану спадщину\~прийняв її\~внук [PERSON] ,\~оскільки відноситься\~до спадкоємців\~за законом\~п`ятої черги,\~а також\~спадкоємців за\~законом першої\~черги за\~правом представлення\~після смерті\~ [INFO] \~свого батька\~ [PERSON] ,\~який був\~сином спадкодавця.\~ [PERSON] \~у шестимісячний\~термін подав\~до нотаріуса\~заяву про\~прийняття спадщини\~після смерті\~своєї баби,\~однак йому відмовлено у видачі свідоцтва на спадкове майно з підстав відсутності розробленої технічної документації на земельну ділянку та зареєстрованого речового права на нього. Позивач як спадкоємець [PERSON] звернувся до Монастириської міської ради із заявою про затвердження розробленої технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), однак йому відмовлено у зв`язку із розбіжностями у прізвища, імені та по батькові зазначених у рішенні, яким [PERSON] передана земельна ділянка. На підставі наведеного, вважає, що ефективним способом захисту [PERSON] є визнання за ним права на завершення процедури приватизації на земельні ділянки, які залишились після смерті [PERSON] , а тому з наведених підстав просить позовні вимоги задовольнити. Ухвалою Монастириського районного суду Тернопільської області від 20 березня 2025 року відкрите провадження у справі та призначене підготовче судове засідання. Також вказаною\~ухвалою в\~Монастириської державної\~нотаріальної контори\~витребувана інформація\~про те,\~чи заведені\~спадкові справи\~після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . 15 квітня 2025 року ухвалою Монастириського районного суду Тернопільській області у Бучацького відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Чортківському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, витребуваний актовий запис про народження [PERSON] , [INFO] , уродженця м. Монастириська Монастириського (теперішнього Чортківського) району Тернопільської області, який помер [INFO] , а також поновлений строк для подання доказів та долучена до матеріалів справи відповідь з ТзОВ «Терзем груп» від 01.04.2025. Ухвалою Монастириського районного суду Тернопільської області від 03 червня 2025 року у справі за позовом [PERSON] до Монастириської міської ради Тернопільської області про визнання права на завершення процедури приватизації змінений предмет позову, зокрема прохальна частина позовної заяви викладена в наступній редакції: визнати за позивачем по справі в порядку спадкування право на завершення приватизації, право на реєстрацію за собою права власності (речового права) та отримання на своє ім`я правовстановлюючих документів на земельну ділянку площею 0,5500 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території с. Швейків, вулиця Доброводівський Черемхів, Чортківського району Тернопільської області, кадастровий номер 6124288400:01:003:0011. Позивач [PERSON] та його представник адвокат Андрусенко І.Я. в підготовче засідання не з`явилися, представник позивача разом з позовними вимогами просив розгляд справи проводити без їхньої з позивачем участі. Відповідач Монастириської міської ради не забезпечили явку представника в підготовче засідання, надіслали на адресу суду відзиви, в яких зазначають, що із заявою про зміну предмету позову ознайомлені, з обставинами справи погоджуються, розгляд справи просять проводити без участі їхнього представника. Ознайомившись з матеріалами справи, приходжу до наступного висновку. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання усіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вважаю, що рішення у справі можливо ухвалити за результатами проведення підготовчого судового засідання відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України в порядку, встановленому ст. 200 ЦПК України. Судом встановлено такі обставини. Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , яке видане 16 вересня 2008 року Швейківською сільською району Монастириського району Тернопільської області, [INFO] померла [PERSON] , про що в Книзі реєстрації смертей зроблений відповідний актовий запис за №16. За життя [PERSON] склала заповіт, який посвідчений секретарем виконкому Доброводівської сільської ради та зареєстрований в реєстрі за №24. Згідно вказаного заповіту [PERSON] зробила заповітне розпорядження, яким належний їй житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Швейків, належний їй земельний пай згідно державного акта та володіння землею, що знаходиться в с. Швейків та заощадження в Ощадбанку заповіла [PERSON] . Рішенням десятої сесії двадцять другого скликання Швейківської сільської Ради народних депутатів Монастириського районну Тернопільської області №49 від 20 серпня 1997 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність і користування громадянам сільської Ради народних депутатів» згідно Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року №15-92, [PERSON] передана у власність та постійне користування земельна ділянка загальною площею 0,80 га, в тому числі 0, 55 га для особистого підсобного господарства та 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку. Вищезазначене узгоджується із довідкою, яка видана виконавчим комітетом Монастириської міської ради №275 від 16 грудня 2024 року, [PERSON] , яка померла [INFO] до дня смерті була зареєстрована та проживала в с. Швейків Монастириського району (теперішнього Чортківського району) Тернопільської області одна. Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, до якого входить земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,55 га, яка передана їй у приватну власність згідно рішення Швейківської сільської ради від 20.08.1997, де [PERSON] помилково зазначена як [PERSON] . Також, згідно вказаної довідки за даними по господарських книг с. Швейків на території Швейківської сільської ради Монастириського району Тернопільської області в період по 15 вересня 2008 року [PERSON] не проживала. За даними погосподарської книги за 1958-1960 роки, копії з якої надані старостою сіл Швейків та Заставці, супровідним листом №56 від 16 травня 2025 року, встановлено, що у суспільній групі господарства «робочий» за особовим рахунком № [NUMBER] , головою сім`ї якої був [PERSON] , членами сім`ї були: [PERSON] , 1926 р.н. (дружина голови сім`ї), [PERSON] , 1948 р.н. (син голови сім`ї) та [PERSON] , 1951 р.н. (син голови сім`ї). А також даними погосподарської книги за 1994-1995 роки, копії з якої надані старостою сіл Швейків та Заставці, супровідним листом №56 від 16 травня 2025 року, встановлено, що, у суспільній групі господарства «колгоспний» за особовим рахунком № [NUMBER] була зареєстрована та проживала одна [PERSON] , 1926 р.н.). Разом з тим, згідно копії актового запису про народження №62, складеного 02 червня 1951 року, [PERSON] народився [INFO] , батьками якого зазначені [PERSON] та [PERSON] . Вказане свідчить про те, « [PERSON] », яка помилково зазначена як « [PERSON] » є однією особою, а саме бабою позивача та спадкодавцем по справі. Згідно матеріалів спадкової справи, яка заведена після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , єдиними спадкоємцем, який звернувся із заявою про прийняття спадщини за результатами чого отримав свідоцтва про право власності за заповітом був [PERSON] . Відсутність інших спадкоємців окрім матеріалів спадкової справи, яка заведена після смерті [PERSON] свідчить свідоцтво про смерть її сина [PERSON] , серії [NUMBER] , яке повторно видане Монастириським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Чортківському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції 21.02.2023. Згідно з відповіддю Товариства з обмеженою відповідальністю «Терзем груп» без номера від 01 квітня 2025 року, земельній ділянці площею 0,55 га для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована на території [ADDRESS] , яка була передана у власність [PERSON] рішенням двадцять другого скликання десятої сесії Швейківської сільської Ради народних депутатів Монастириського району Тернопільської області від 20 серпня 1997 року за №49 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність і користування громадянам сільської Ради народних депутатів» на підставі розробленої технічної документації, був присвоєний кадастровий номер 6124288400:01:003:0011. Вказане також узгоджується з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-3500244092024 від 07 березня 2024 року. Відповідно до листа Монастириської державної нотаріальної контори №126/01-16 від 12 березня 2025 року [PERSON] відмовлено у вчинені нотаріальної дії, щодо оформлення спадкових прав на земельну ділянку площею 0,55 га, яка була передана [PERSON] , через не розроблення технічної документації останньою на вказану земельну ділянку та відсутності реєстрації речового права на неї. За змістом ч. 1 ст.\~4\~ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч. 1 ст.\~1216\~ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із ч. 1 ст.\~1217\~ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частиною 1 ст. 1265 ЦК України у п`яту\~чергу право\~на спадкування\~за законом\~мають інші\~родичі спадкодавця\~до шостого\~ступеня споріднення\~включно,\~причому родичі\~ближчого ступеня\~споріднення усувають\~від права\~спадкування родичів\~подальшого ступеня\~споріднення Згідно з\~ч.\~1\~ст.\~1266\~ЦК України внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини. Згідно з ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини п. г ч. 1 ст.\~81\~Земельного кодексу\~України № 2768-III від 25 жовтня 2001 року із змінами та доповненнями. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п.а ч. 3 ст. 152 ЗК України. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено ч. 1 ст. 1225 ЦК України. Відповідно до статті 125\~ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету\~Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Згідно правового висновку викладеного у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц, визначено «якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Окрім того, у вищезазначеній постанові зазначається - якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року № 15-92 «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинності у 2006 році), до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. За змістом ч. ч. 9, 10 ст.\~79-1\~ЗК України земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі. Встановлено, рішенням 10 сесії 22 скликання Швейківської сільської Ради народних депутатів Монастириського районну Тернопільської області №49 від 20 серпня 1997 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність і користування громадянам сільської Ради народних депутатів» згідно Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року №15-92, [PERSON] передана у власність та постійне користування земельна ділянка загальною площею 0,80 га, в тому числі 0, 55 га для особистого підсобного господарства та 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку. Водночас у вказаному рішенні допущена помилка у прізвищі, імені та по батькові особи, якій передана в приватну власність та користування земельна ділянка та замість правильно « [PERSON] » помилково вказана « [PERSON] », вказане узгоджується з наданою виконавчим комітетом Монастириської міської ради довідкою. Вказаний юридичний факт породжує правовий наслідок і від нього залежить виникнення майнових прав в позивача, зокрема отримання права на завершення процедури приватизації зазначеної земельної ділянки в порядку спадкування. Згідно висновку, який викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 23.01.2024 у справі № 523/14489/15-ц (провадження № 14-22цс20), в справах позовного провадження факт проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу, як і інші юридичні факти, належить до предмета доказування і підлягає встановленню при ухваленні судового рішення, якщо цей факт пов`язаний з будь-якими заявленими позовними вимогами. Суд зобов`язаний встановити наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Отже, встановлення факту є передусім питанням доведення обставин, що входять до предмета доказування в справі, які суд вирішує в мотивувальній частині свого рішення, а зазначення в резолютивній частині судового рішення про таке встановлення не є необхідним. Через допущену помилку у рішенні від 20.08.1997, де [PERSON] помилково зазначена як « [PERSON] » позивачу відмовлено у заяві про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельну ділянки в натурі (на місцевості) на земельну ділянку, яка залишилась після смерті [PERSON] , а також через відсутність правовстановлюючого документу на вказану земельну ділянку позивач не може оформити спадщину, оскільки спадкодавець [PERSON] не набула права власності на земельну ділянку згідно ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочала процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, у зв`язку з чим, позивач має право на завершення приватизації вказаної земельної ділянки в порядку спадкування та в подальшому право на реєстрацію права власності (речового права) відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. З огляду на викладене, вважаю, що позовні вимоги є обґрунтованими. Підстав для відмови в задоволенні позову судом не встановлено. Виходячи з вимог ст. 41 Конституції України, ст.\~5\~ЦПК України вважаю,\~що порушене\~право позивача\~підлягає захисту\~шляхом визнання\~за позивачем\~в порядку\~спадкування право\~на завершення\~приватизації,\~право на\~реєстрацію за\~собою права\~власності (речового\~права)\~та отримання\~на своє\~ім`я правовстановлюючого\~документа на земельну ділянку площею 0,5500 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території с. Швейків, вулиця Доброводівський Черемхів, Чортківського району Тернопільської області, кадастровий номер 6124288400:01:003:0011.

Outcome: approved