Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-09 00:00:00

В травні 2025 року позивачка [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно. В позовній заяві позивачка вказала, що [INFO] помер її батько [PERSON] . Після його смерті залишилось спадкове майно у вигляді нерухомого майна, зокрема п`ять земельних ділянок за адресою: [ADDRESS] , із цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), із кадастровим номером 6125510100:01:010:0209 площею 0,0291 га, із кадастровим номером 6125510100:01:010:0226 площею 0,0374 га, із кадастровим номером 6125510100:01:010:0216 площею 0,0066 га, із кадастровим номером 6125510100:01:010:0211 площею 0,0016 га, із кадастровим номером 6125510100:01:010:0210 площею 0,0106 га. Відповідно до даних Чортківської державної нотаріальної контори спадкова справа до майна померлого [INFO] [PERSON] не заводилась, спадкодавець заповіту не залишав. Згідно довідки КП «Чортків дім», виданої 11 липня 2016 року за вихідним № 3248, разом із спадкодавцем проживали: його дружина [PERSON] , його дочка [PERSON] , його зять [PERSON] . [PERSON] померла [INFO] . Відповідно до даних Чортківської державної нотаріальної контори 06 листопада 2012 року заведена спадкова справа № 738/2012 до майна померлої [PERSON] за заявою позивачки [PERSON] про прийняття спадщини. За даними Спадкового реєстру [PERSON] заповіту не залишала. Згідно довідки КП «Чортків дім», виданої 31 жовтня 2012 року за №2633, разом із спадкодавцем проживали: дочка - [PERSON] , зять - [PERSON] , онука [PERSON] . Інші заяви до вказаної спадкової справи не надходили, свідоцтва про право на спадщину не видавались. В травні 2025 року позивачка [PERSON] звернулась до Чортківської державної нотаріальної контори з проханням оформити в цілому за нею присадибні земельні ділянки після смерті батьків. Проте Чортківською державною нотаріальною конторою в оформленні спадкових прав на вищевказані земельні ділянки їй було відмовлено та було рекомендовано звернутися в суд для вирішення питання щодо визначення частки у спільній сумісній власності на присадибні земельні ділянки, оскільки є інші співвласники нерухомого майна, що розміщені на ній. Так, [PERSON] належить на праві власності 1/5 частка квартири [ADDRESS] , а [PERSON] - 1/5 частка вказаної квартири [ADDRESS] , а тому право на земельну ділянку має визначатися пропорційно до часток осіб у праві власності на будинок квартирного типу. Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії І-ТР № 000300 від 29 травня 2000 року власником всієї земельної ділянки загальною площею 0,0666 га (0,0291 га + 0,0374 га + 0,0066 га + 0,0016 га + 0,0106 га) із цільовим призначенням: для обслуговування житлових та господарських будівель, за адресою: [ADDRESS] , був спадкодавець [PERSON] . Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав № 422506004 від 14.04.2025 та Витягу з Державного реєстру речових прав № 422505577 від 14.04.2025 [PERSON] є власником 3/5 частки квартири [ADDRESS] . Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав № 422507141 від 14.04.2025 власником 1/5 частки квартири по [ADDRESS] є також [PERSON] . Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав № 422506561 від 14.04.2025 іншим співвласником вказаного нерухомого майна є [PERSON] , якій на праві спільної часткової власності належить 1/5 частки квартири. Таким чином, незважаючи на те, що право власності на земельні ділянки, які слугують для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, належали одноособово спадкодавцю [PERSON] , до даних правовідносин слід застосувати принцип цілісності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, тобто коли земельна ділянка слідує за об`єктом нерухомості, а тому позивачка просить визнати в судовому порядку право власності на спадкове майно - земельні ділянки в тій частці, яка є пропорційною до її \~ \~ \~ \~ права власності на квартиру, що на ній розташована, тобто 3/5 частини. В травні 2025 року [PERSON] , [PERSON] звернулися із зустрічним позовом до [PERSON] про визнання права власності на земельні ділянки, в якому вказали, що є власниками по 1/5 частки кожен квартири [ADDRESS] . Іншим співвласником вказаного нерухомого майна є відповідачка [PERSON] , якій на праві спільної часткової власності належить 3/5 частки квартири. Із Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ТР № 000300 від 29 травня 2000 року вбачається, що власником земельної ділянки загальною площею 0,0666 га, яка була виділена для будівництва та обслуговування квартири [ADDRESS] , є [PERSON] . Дана присадибна земельна ділянка загальною площею 0,0693 га поділена на п`ять земельних ділянок за адресою: [ADDRESS] , із цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) із кадастровим номером 6125510100:01:010:0209 площею 0,0291 га, із кадастровим номером 6125510100:01:010:0226 площею 0,0374 га, із кадастровим номером 6125510100:01:010:0216 площею 0,0066 га, із кадастровим номером 6125510100:01:010:0211 площею 0,0016 га, із кадастровим номером 6125510100:01:010:0210 площею 0,0106 га. Отже, з 02 квітня 1997 року 2/5 частини квартири [ADDRESS] у житловому будинку квартирного типу з господарськими спорудами належить позивачам, а земельна ділянка для його обслуговування площею 0,0666 га з 29 травня 2000 року належить [PERSON] . [INFO] [PERSON] помер. Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої увійшла і вказана земельна ділянка. До Чортківської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] звернулась його донька [PERSON] , яка є спадкоємцем всього майна померлого. Оскільки позивачі не є спадкоємцями спірної земельної ділянки, яка потрібна їм для обслуговування їх нерухомого майна, що на ній розташована, а тому в них немає іншого шляху як набути право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, місце розташування: [ADDRESS] , в судовому порядку. Хоча право власності на земельну ділянку у [PERSON] виникло в порядку приватизації після оформлення права власності за позивачами нерухомого майна, що розміщена на ній, слід застосувати принцип цілісності об`єкта нерухомості, тобто коли земельна ділянка слідує за об`єктом нерухомості. Отже, з урахуванням встановлених обставин та норм чинного законодавства, [PERSON] та [PERSON] просять визнати за ними право власності на вказані земельні ділянки по 1/5 частці. Ухвалою Чортківського районного суду Тернопільської області від 28 травня 2025 року об`єднано в одне провадження позовну заяву [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно із зустрічним позовом [PERSON] , [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності на земельні ділянки. Позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] в підготовче судове засідання не з`явилися, надали заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують, просять задовольнити, також визнають позовні вимоги [PERSON] , [PERSON] за зустрічним позовом. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] в підготовче судове засідання також не з`явилися, від них надійшли заяви про визнання первісного позову, також просять задовольнити їх позовні вимоги за зустрічним позовом та розглядати справу без їх участі. Суд, дослідивши письмові докази в справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких мотивів. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 200 Цивільного процесуального кодексу України ухвалення в підготовчому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 цього Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 206 вищезазначеного Кодексу в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачами первісного і зустрічного позовів в даній справі не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 82 цього ж Кодексу обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Судом встановлено, що [INFO] помер батько [PERSON] [PERSON] , [INFO] померла мати\~ [PERSON] .\~ Після їх смерті залишилось спадкове майно, яке складається з п`яти земельних\~ділянок за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~із цільовим\~призначенням:\~для будівництва\~і обслуговування\~житлового будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~(присадибна\~ділянка),\~із кадастровим\~номером 6125510100:01:010:0209\~площею 0,0291\~га,\~із кадастровим\~номером 6125510100:01:010:0226\~площею 0,0374\~га,\~із кадастровим\~номером 6125510100:01:010:0216\~площею 0,0066\~га,\~із кадастровим\~номером 6125510100:01:010:0211\~площею 0,0016\~га,\~із кадастровим\~номером 6125510100:01:010:0210\~площею 0,0106\~га.\~ Позивачка [PERSON] після смерті батьків відповідно до ст. 1268 Цивільного кодексу України є спадкоємцем їх майна і спадщина належить їй з часу її відкриття. Згідно ст. 120 ЗК України у разі набуття на підставі вчиненого правочину або у порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці приватної власності, право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від попереднього власника таких об`єктів до набувача таких об`єктів, без зміни її цільового призначення. Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне визнати за [PERSON] право власності на спадкове майно, задовольнивши первісний позов, а також визнати за [PERSON] , [PERSON] право власності на земельні ділянки по 1/5 частці за кожним, задовольнивши зустрічний позов.

Outcome: approved