Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-29 00:00:00

1.Описова частина У серпні 2024 року КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВРАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» (надалі за текстом також - позивач або КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО») звернулося до суду з позовом до [PERSON] , у якому просить стягнути з відповідача на свою користь: - заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 23 768,97 гривень; - заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого гарячого водопостачання у розмірі 4 001,03 гривень; - заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення у розмірі 28 543,47 гривень; - заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 10 984,08 гривень; - заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з теплової енергії у розмірі 27 636,95 гривень; - заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води у розмірі 5 707,00 гривень; - заборгованість з плати за абонентське обслуговування з теплової енергії у розмірі 1 006,48 гривень; - заборгованість з плати за абонентське обслуговування з гарячого водопостачання у розмірі 504,66 гривень; - заборгованість з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення у розмірі 67,55 гривень; - витрати пов`язані з отриманням інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у розмірі 43,00 гривень. 1.1. Стислий виклад позиції позивача Як вказано у позовній заяві з 01.05.2018 до 31.10.2021 позивач є виконавцем послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води; з 01.11.2021 у зв`язку зі зміною законодавства позивач є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води (послуги з ЦО/ЦПГВ). Будинок за адресою [ADDRESS] , в цілому під`єднаний до мереж тепло- та водопостачання. Як наслідок, квартира за зазначеною адресою під`єднана до мереж до внутрішньо-будинкової системи тепло- та водопостачання, а отже, відповідач є споживачем послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води, а з 01.11.2021 споживачем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води. Виникнення цивільних прав та обов`язків, між позивачем та відповідачем підтверджується діями сторін, а саме позивач щомісячно надає відповідачу платіжні документи (рахунки) на оплату таких послуг, а відповідач споживає надані послуги та зобов`язаний оплатити їх вартість. Позивач стверджує, що відповідач, у порушення вимог законодавства у сфері комунальних послуг, своєчасно не сплачував за спожиті послуги з централізованого опалення, з централізованого постачання гарячої води та з постачання теплової енергії, та з постачання гарячої води, в результаті чого утворилася загальна заборгованість, яка на 01.07.2024 становить 102 220,19 гривень. 1.2. Стислий виклад позиції учасників справи Відповідач позов не визнала, вказавши, що з вересня 2017 року не споживає послуги з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води, оскільки у зв`язку з аварійною ситуацією прилади опалення були від`єднанні від мережі теплопостачання та опломбовані. Окрім того у квартирі [ADDRESS] ніхто не проживає, а тому відповідно не користується послугами гарячого водопостачання. Про вказані обставини відповідач надала суду належні докази. 1.3. Процесуальні дії у справі Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.08.2024 головуючим суддею у справі визначений суддя Чекулаєв С.О. Ухвалою Голосіївського районного суду від 03.09.2024 у справі відкрито провадження та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного провадження з викликом (повідомлення) учасників справи. У зв`язку із встановленням в процесі розгляду справи обставин щодо того хто є власником квартири, у судовому засіданні 25.02.2025 представником позивача заявлене клопотання про заміну відповідача у справі на належного - [PERSON] . Ухвалою Голосіївського районного суду від 25.02.2025 замінено відповідача у справі за позовом КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ КИЇВРАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» до [PERSON] про стягнення заборгованості на належного відповідача - [PERSON] . У судовому засіданні 21.05.2025 представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Відповідач заперечила проти задоволення позову, вказавши, що послуги не надавалися у зв`язку за неналежним станом мереж та відсутністю мешканців у квартирі. Згідно положень статті 244 ЦПК України суд оголосив про перехід до стадії ухвалення судового рішення та відклав ухвалення та проголошення судового рішення на 30.05.2025. 2.Мотивувальна частина 2.1.Фактичні обставини, встановлені судом 11.10.2018 між ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ «КИЇВЕНЕРГО» та КОМУНАЛЬНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВРАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» було укладеного Договір № 602-18 про відступлення права вимоги, за яким ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» відступило право вимоги, а КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» набуло право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців, щодо виконання ними грошових зобов`язань перед кредитором з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання станом на 01.08.2018 року з урахуванням вже здійснених оплат. КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» на підставі типового договору підготовлено та опубліковано договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 року № 34 (5085). Крім того, з 01.05.2018 КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» здійснює надання послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води, а з 01.11.2021 у зв`язку зі зміною законодавства позивач є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води. Відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 22.01.1997 власниками квартири [ADDRESS] є [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах. 09.10.2015 між ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» та [PERSON] укладено Договір №803104700500100 про надання послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання квартири [ADDRESS] . Згідно Рішення Голосіївського районного суду міста Києва від 22.11.2018 у справі № 752/20666/17 за позовом [PERSON] до ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» про розірвання договору, відшкодування матеріальної та моральної шкоди у задоволенні позову було відмовлено. Згідно постанови Київського апеляційного суду від 04.03.2019 рішення Голосіївського районного суду міста Києва від 22.11.2018 у справі № 752/20666/17 залишено без змін. Згідно Рішення Голосіївського районного суду міста Києва від 02.09.2021 у справі № 752/13095/21 за позовом КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВРАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» до [PERSON] про стягнення заборгованості за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 23 768,97 гривень, заборгованості за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 4 001,03 гривень, заборгованості за спожиті з 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 27 811,87 гривень та заборгованості за спожиті з 01.05.2018 послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 9 762,71 гривень позовні вимоги задоволені частково. З [PERSON] на користь КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВРАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» було стягнуто заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 4 753,79 гривень, заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 800,20 гривень, заборгованість за спожиті з 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 5 562,37 гривень, заборгованість за спожиті з 01.05.2018 послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 1 952,54 гривень та 454 гривень судового збору. Рішення Голосіївського районного суду міста Києва від 02.09.2021 у справі № 752/13095/21 набрало законної сили 04.10.2021. На підставі наявного в матеріалах справи Акта від 15.09.2017, складеного комісією у складі, провідного інженера ЖЕД-110 [PERSON], майстра ремонтної дільниці [PERSON] , слюсаря-сантехніка [PERSON] , в присутності мешканки квартири [ADDRESS] [PERSON] суд встановив, що у вказаній вище квартирі були демонтовані радіатори опалення в кількості чотирьох штук та встановлено запірну арматуру на трубопроводі центрального опалення, в зв`язку із протіканням радіаторів в даній квартирі, згідно заяви від 15.09.2017 №431/110/Л-554. 20.01.2025 комісія в складі провідного інженера [PERSON], інженера 1-ї категорії [PERSON], майстра ремдільниці [PERSON], слюсаря-сантехніка [PERSON] склала акт обстеження внутрішньобудинкових та внутрішньоквартирних мереж централізованого опалення квартири [ADDRESS] . На момент обстеження виток з внутрішньобудинкових та внутрішньоквартирних інженерних мереж не відбуваються, цілісність трубопроводів не порушена; трубопроводи знаходяться у робочому стані; на системі централізованого опалення після перемичок встановлено заглушки. Згідно Акта складеного ПрАТ АК «КИЇВВОДОКАНАЛ» №755319 від 17.12.2019 щодо приймання на абонентський облік засобів обліку води квартири [ADDRESS] суд встановив, що на сантехнічному обладнанні гарячого водопостачання встановлено заглушку при показнику лічильника №2011011066 у значені 00002 м3. 2.2. Застосовані норми права Правовідносини з надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води регулюються Законом України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Поставою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 №630 (Правила) та іншими нормативно-правовими актами у сфері житлово-комунальних послуг. Крім того, на момент виникнення відносин стосовно надання комунальних послуг, а саме з 01.05.2018, на них поширювалася дія Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Відповідно до положень статті 322 Цивільного кодексу України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Частиною першою статті 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Згідно статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій затверджений Постановою Кабінету Міністрів України №869 від 01.06.2011 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги». Вказаний Порядок визначає механізм формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і поширюється на суб`єктів господарювання всіх форм власності, які надають послуги, суб`єктів господарювання всіх форм власності, що спеціалізуються на виконанні окремих послуг, на умовах субпідрядних договорів з виконавцями, органи місцевого самоврядування, власників, орендарів житлових будинків (гуртожитків), власників (наймачів) квартир (житлових приміщень у гуртожитках), власників нежитлових приміщень у житлових будинках (гуртожитках). Відповідно до 2 Порядку тариф на послуги розраховується окремо за кожним будинком залежно від запланованих кількісних показників послуг, що фактично повинні надаватися для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням переліку послуг згідно з додатком до цього Порядку. Послуги надаються з урахуванням встановленого рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг. Копія такого рішення є невід`ємною частиною договору про надання послуг. Інформація про перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, їх вартість, структуру тарифу, його зміну з обґрунтуванням її необхідності доводиться до відома споживачів у порядку, затвердженому Мінрегіоном. За пунктом 5 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно з частиною першою статті 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Статтею 162 Житлового кодексу України передбачено, що власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Згідно пункту 20 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630 плата за надані послуги вносяться споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплої енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа. З огляду на викладене правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина 1 статті 509 Цивільного кодексу України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. 2.3. Мотиви, з яких виходить суд Відповідно до статті 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. За змістом частини сьомої статті 81 ЦПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи. Також за змістом частини четвертої статті 12 ЦПК України кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. У матеріалах справи наявні докази того, що співвласником квартири [ADDRESS] є [PERSON] . Суд встановив, що саме [PERSON] уклала Договір №803104700500100 від 09.10.2015 про надання послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання квартири [ADDRESS] . Починаючи з 15.09.2017 в квартирі [ADDRESS] були демонтовані радіатори опалення в кількості чотирьох штук та встановлено запірну арматуру на трубопроводі центрального опалення, що підтверджується наявним в матеріалах справи Актом від 15.09.2017, затвердженим начальником ЖЕД-110 Клименко І.І. Відсутність радіаторів опалення у квартирі [ADDRESS] саном на 2025 рік підтверджується повторним Актом від 20.01.2025. Таким чином, суд дійшов до висновку, що нарахування та стягнення, як з відповідача - [PERSON] , так і з будь-якого іншого співвласника вказаної вище квартири заборгованості за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення у розмірі 28 543,47 гривень, заборгованості за спожиті з 01.11.2021 послуги з теплової енергії у розмірі 27 636,95 гривень, заборгованості з плати за абонентське обслуговування з теплової енергії у розмірі 1 006,48 гривень та заборгованості з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення у розмірі 67,55 гривень є безпідставним та не підлягають задоволенню, оскільки вказані послуги відповідачу та іншим власникам квартири не надавалися починаючи з 15.09.2017 по сьогоднішній день. Згідно наявного в матеріалах справи Розрахунку заборгованості за послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води за період з 01.02.2016 по 30.06.2024 (а.с.40-42) вбачаються, що позивач припинив нарахування заборгованості починаючи з квітня 2018 року, при цьому розмірі вже нарахованої заборгованості, на вказану дату становив 27 770,00 гривень. Станом на вересень 2017 року заборгованість за послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] була нарахована у розмірі 15 045,23 гривень. Згідно Рішення Голосіївського районного суду міста Києва від 02.09.2021 у справі № 752/13095/21 за позовом КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВРАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» до [PERSON] про стягнення заборгованості суд вже вирішував питання щодо стягнення з відповідача заборгованості за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 23 768,97 гривень, а також заборгованості за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 4 001,03 гривень. Таким чином, суд вбачає, що позивач повторно звернувся до суду з позовними вимогами про стягнення з [PERSON] заборгованості за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 23 768,97 гривень, а також заборгованості за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 4 001,03 гривень, при цьому суд такі позовні вимоги вже розглядав та ухвалив судове рішення, яке набрало законної сили. Рішенням Голосіївського районного суду міста Києва від 02.09.2021 з [PERSON] на користь КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВРАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» було стягнуто заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 4 753,79 гривень та заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 800,20 гривень. Враховуючи викладене, позовні вимоги КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВРАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» до [PERSON] про стягнення заборгованості за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 23 768,97 гривень та заборгованості за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого гарячого водопостачання у розмірі 4 001,03 гривень задоволенню не підлягають. Стосовно позовних вимог позивача про стягнення з відповідача заборгованості за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 10 984,08 гривень та заборгованості за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води у розмірі 5 707,00 гривень суд зазначає наступне. Як вбачається з Акта №755319 від 17.12.2019 складеного ПрАТ АК «КИЇВВОДОКАНАЛ», щодо приймання на абонентський облік засобів обліку води квартири [ADDRESS] , на сантехнічному обладнанню гарячого водопостачання вказаної квартири була встановлена заглушка, що унеможливлює користування гарячою водою. Показник лічильника гарячої води №2011011066 становить 00002 м3. Таким чином суд встановив, що власники квартири [ADDRESS] у період з 01.05.2018 по 31.10.2021 та з 2021 року не користувалися та не користуються послугами централізованого постачання гарячої води, а тому відповідні позовні вимоги про стягнення з відповідача заборгованості за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 10 984,08 гривень та заборгованості за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води у розмірі 5 707,00 гривень задоволенню не підлягають. У зв`язку з цим позовна вимога про стягнення заборгованості з плати за абонентське обслуговування з гарячого водопостачання у розмірі 504,66 гривень також є безпідставною та такою, що не підлягає задоволенню. Оскільки у задоволенні основних вимог про стягнення заборгованості з централізованого опалення та гарячого водопостачання було відмовлено повністю, похідна вимога про стягнення витрат пов`язаних з отриманням інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у розмірі 43,00 гривень також не підлягає задоволенню. 3.Судові витрати У відповідності до частини першої статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки суд відмовив у задоволенні позовних вимог, судові витрати покладаються на позивача.

Outcome: dismissed