Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-01 00:00:00

12.05.2025 року [PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просила визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по [ADDRESS] в порядку спадкування, як спадкоємцем першої черги за законом після смерті [INFO] чоловіка [PERSON] , вказуючи на те, що позбавлена можливості реалізувати спадкові права в нотаріальному порядку через наявність самочинного будівництва. Ухвалою суду від 13.05.2025 року відкрито провадження у справі з визначенням її розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 02.06.2025 року. Позивачка [PERSON] та її представник - адвокат Ковалюх В.М. в підготовче засідання не з`явилися. У наданій заяві останній просив суд розглядати справу без їх участі та задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача - Бахмацької міської ради Чернігівської області в підготовче засідання не з`явився. У наданій заяві просили розглядати справу за їх відсутності. Проти задоволення позовних вимог не заперечували. У визначений судом строк відзиву не подали. В зв`язку з неявкою в підготовче засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Враховуючи, що відповідач визнав позовні вимоги, суд вважає за можливе ухвалити рішення у підготовчому засіданні відповідно до положень ч. 3 ст. 200 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Як встановлено в підготовчому засіданні [PERSON] , який доводився чоловіком позивачці (а.с.6 зворот) помер [INFO] (а.с.7). Після\~ його смерті \~відкрилася \~спадщина,\~ до складу\~ якої,\~ окрім\~іншого,\~входить\~ житловий будинок з надвірними будівлями, розташований у\~ [ADDRESS] (а.с.7 зворот,8). Згідно з довідкою за №1220, виданою Бахмацькою міською радою, померлий [PERSON] з 05.04.2011 року і до дня смерті [INFO] був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . На день смерті спадкодавця разом з ним була зареєстрована дружина [PERSON] , 1960 р.н. (а.с.6 зворот). У першу чергу право на спадкування за законом має той з подружжя, який його пережив, що передбачено ст. 1261 ЦК України. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно з ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270\~цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. За приписами ч.1 ст. 1269 ЦПК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини, що визначено ч.1 ст. 1270 ЦК України. Згідно\~зі \~ст.\~1218\~ ЦК\~України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Позивачка, як спадкоємець першої черги за законом, у передбачений законодавством шестимісячний строк прийняла спадщину після смерті чоловіка, оскільки проживала зі спадкодавцем на час відкриття спадщини (а.с. 6 зворот) та звернулася до нотаріуса з відповідною заявою (а.с.26). Зі змісту довідок за №495 та № 496, виданих 18.04.2024 року КП Прилуцьке МБТІ вбачається, що станом на 31.12.2012 року право власності на об`єкт нерухомості - житловий будинок за [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності від 27.01.2011 року. Площа будинку змінилася за рахунок тамбура [NUMBER] , збудованого без відповідних дозвільних документів (а.с.8 зворот, 9). Згідно з розпорядженням Бахмацької міської ради за № 110 від 07.12.2015 року «Про затвердження перейменування вулиць та провулків у [ADDRESS] перейменовано на [PERSON] (а.с. 18). Відповідно ч.1\~ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно з п. 9 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012\~№6 «Про практику застосування судами ст.376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)», при розгляді справ зазначеної категорії судам слід мати на увазі, що відповідно до\~ст.26 Закону № 2780-XII\~спори з питань містобудування вирішуються радами, інспекціями державного будівельного архітектурного контролю у межах їх повноважень, а також судом відповідно до законодавства. Перешкодою позивачці у реалізації спадкових прав після померлого чоловіка [PERSON] в передбаченому законодавством нотаріальному порядку є наявність самочинного будівництва, внаслідок чого нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказане майно (а.с. 16). Згідно зі звітом про проведення технічного обстеження, складеного 23.05.2024 року експертом Охріменко М.Л., за результатами проведеного технічного обстеження об`єкта - тамбур а2-1 за адресою [ADDRESS] , встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації (а.с.12-14). Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 407182, виданого 01.06.2005 року, власником земельної діялнки з кадастровим номером 7420310100:00:005:0485, цільове призначення якої для обслуговування будинку, ведення особистого селянського господарства, за адресою [ADDRESS] , зазначений [PERSON] (а.с.16 зворот). Як\~вбачається\~зі змісту\~довідки\~за\~№ 03-18/1676,\~виданої\~30.05.2025\~року в.о.\~\~начальника відділу\~\~архітектури\~ та\~містобудування\~ виконавчого\~\~комітету Бахмацької\~\~міської\~ ради,\~\~самочинно збудований\~об`єкт нерухомості\~-\~тамбур\~а2-1\~ знаходиться\~в \~межах \~земельної ділянки\~з кадастровим\~номером 7420310100:00:005:0485\~ за\~ адресою:\~ [ADDRESS] ,\~ і\~не суперечить\~вимогам державних\~будівельних\~норм (а.с. 30). Відповідно до абз. 3 п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» «У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження». Виходячи з вищевикладеного, враховуючи наявність перешкод в реалізації спадкових прав у нотаріальному порядку, позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню.

Outcome: approved