Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-03 00:00:00

Позивачі [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] через\~представника,\~адвоката Козакевича\~Р.В.,\~звернулися в\~суд із\~позовом до\~Жовківської міської\~ради Львівського\~району Львівської\~області,\~третя особа,\~яка не\~заявляє самостійних\~вимог на\~предмет спору:\~Жовківська державна\~нотаріальна контора\~Львівської області\~Західного міжрегіонального\~управління Міністерства\~юстиції,\~в якому\~просять визнати\~за [PERSON] \~право власності на 1/3 частину житлового будинку [ADDRESS] , загальною площею 74,1 м2, житловою площею 44,4 м2, допоміжна площа 29,7 м2 з відповідною частиною господарських будівель та споруд, з яких право власності на 1/6 частину житлового будинку [ADDRESS] з відповідною частиною господарських будівель та споруд в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , та право власності на 1/6 частину житлового будинку [ADDRESS] з відповідною частиною господарських будівель та споруд як члена колишнього колгоспного типу двору, визнати за [PERSON] , [PERSON] ,\~ [PERSON] як\~членами колишнього\~колгоспного типу\~двору,\~право власності на 1/6 частину житлового будинку [ADDRESS] , загальною площею 74,1 м2, житловою площею 44,4 м2, допоміжна площа 29,7 м2 з відповідною частиною господарських будівель та споруд. Крім того просять визнати за [PERSON] , в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , право на земельну частку (пай), площею 0,29 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що розташована на території колишньої Крехівської сільської ради Жовківського району Львівської області, а на сьогоднішній день Жовківської міської ради Львівського району Львівської області, право на яку [PERSON] мала на підставі сертифіката на право приватної власності на землю (середню земельну частку) серії ЛВ № 120006, виданого Крехівською сільською радою 27 травня 1997 року на підставі рішення II сесії II демократичного скликання Крехівської сільської ради від 28 лютого 1995 року та зареєстрованого у книзі записів сертифікатів на право приватної власності на землю (середню земельну частку) за № 393. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач [PERSON] є спадкоємцем за заповітом після [PERSON] . [PERSON] прийняла спадщину після смерті матері, [PERSON] , враховуючи норму ч. 3 ст. 1268 ЦК України, оскільки була зареєстрована та постійно проживала разом із спадкодавцем на день її смерті, не відмовилася від прийняття спадщини упродовж шестимісячного строку після смерті [PERSON] . Так як [PERSON] належала на праві власності 1/6 частина житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд як члену колишнього колгоспного типу двору, а тому за [PERSON] підлягає визнанню право власності на дане майно в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] . Так як позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] були членами колгоспного типу двору [ADDRESS] станом на 30 червня 1990 року та до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в майні двору, крім них членом двору був [PERSON] , який помер [INFO] , після смерті якого право власності на належну йому 1/6 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель успадкувала за заповітом позивач [PERSON] , а тому з врахуванням рівності часток членів колгоспного типу двору та наведених обставин справи позивачі вважають, що за кожним із них належить визнати право власності на 1/6 частину житлового будинку [ADDRESS] з відповідною частиною господарських будівель та споруд як за членами колишнього колгоспного типу двору. Тобто за позивачем [PERSON] в сукупності належить визнати право власності на 2/6 частини, що становить 1/3 частину житлового будинку [ADDRESS] з відповідною частиною господарських будівель та споруд. Крім того позивач [PERSON] як спадкоємець за заповітом після смерті [PERSON] не може оформити право на земельну частку (пай) розміром 0,29 га умовних кадастрових гектара, яка належала [PERSON] згідно з сертифікатом на право приватної власності на землю (середню земельну частку) старого зразка, так як відсутній правовстановлюючий документ на право на дану земельну частку (пай) нового зразка, який водночас не може бути виданий на ім`я померлої [PERSON] , оскільки вона втратила цивільну правоздатність та дієздатність внаслідок смерті. Водночас право [PERSON] на земельну частку (пай) підтверджується сертифікатом на право приватної власності на землю (середню земельну частку) серії ЛВ № 120006, який 27 травня 1997 року виданий Крехівською сільською радою на підставі рішення II сесії II демократичного скликання Крехівської сільської ради від 28 лютого 1995 року та зареєстрований у книзі записів сертифікатів на право приватної власності на землю (середню земельну частку) за № 393. А тому позивач [PERSON] просить визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] право на земельну частку (пай), розміром 0,29 га умовних кадастрових гектара, яка належала [PERSON] згідно сертифіката на право приватної власності на землю (середню земельну частку) серії ЛВ № 120006, який 27 травня 1997 року виданий Крехівською сільською радою на підставі рішення II сесії II демократичного скликання Крехівської сільської ради від 28 лютого 1995 року та зареєстрований у книзі записів сертифікатів на право приватної власності на землю (середню земельну частку) за № 393. У зв`язку з наведеним, позивачі просять позов задовольнити. Ухвалою Жовківського районного суду Львівської області від 31 березня 2025 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, розпочато підготовче провадження у справі, підготовче судове засідання призначено на 04 червня 2025 року о 13 год. 15 хв.\~ Також витребувано з Жовківської державної нотаріальної контори належним чином засвідчену копію спадкової справи № 387/2024, яка зареєстрована 03 жовтня 2024 року після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та представник позивачів адвокат Козакевича Р.В. в підготовче судове засідання не з`явилися, подали на адресу суду письмові заяви, у яких просять справу розглядати у їх відсутності. Зазначили, що позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять такі задовольнити, не заперечують проти ухвалення заочного рішення у справі. Представник відповідача, Жовківської міської ради Львівського району Львівської області, в підготовче судове засідання не з`явився, з Жовківської міської ради на адресу суду надійшло клопотання про розгляд справи без участі їх представника, в якому зазначено, що відповідач не заперечує проти задоволення позовних вимог. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спори, Жовківської державної нотаріальної контори Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції в підготовче судове засідання не з`явилася, на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у відсутності представника нотаріальної контори, в якій зазначено, що при вирішенні справи нотаріальна контора покладається на думку суду. Крім того, із Жовківської державної нотаріальної контори на виконання вимог ухвали суду надано копію спадкової справи № 387/2024, яка зареєстрована 03 жовтня 2024 року після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . А тому суд приходить до висновку про можливість розгляду справи без участі позивачів та їх представника, представника відповідача, представника третьої особи, які не з`явилися в підготовче судове засідання, зважаючи на подані ними заяви і висловлені позиції у справі. Оскільки всі учасники справи в підготовче судове засідання не з`явилися, фіксування судового процесу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд дійшов наступного висновку. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Так як відповідач не заперечує проти задоволення позовних вимог, суд вважає за можливе ухвалити рішення за результатами підготовчого провадження. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Відповідно до ч. 1 статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Статтею 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що позивач [PERSON] народилася [INFO] у селі Майдан, Жовківського району Львівської області, що підтверджується викладеним у паспорті громадянина України серії [NUMBER] , який виданий Жовківським РВ УМВС України у Львівській області 02 вересня 1999 року (арк.спр.17-18). Позивач [PERSON] народилася [INFO] у селі Крехів, Жовківського району Львівської області, що підтверджується викладеним у паспорті громадянина України серії [NUMBER] , який виданий Жовківським РВ УМВС України у Львівській області 26 травня 1999 року (арк.спр.21). Позивач [PERSON] народилася [INFO] у місті Львів, що підтверджується викладеним у паспорті громадянина України серії [NUMBER] , який виданий Шевченківським РВ ЛМУ УМВС України у Львівській області 03 липня 2003 року (арк.спр.25). Позивач [PERSON] народилася [INFO] у місті Львів, що підтверджується викладеним у паспорті громадянина України серії [NUMBER] , який виданий Шевченківським РВ ЛМУ УМВС України у Львівській області 05 травня 2005 року (арк.спр.28). Викладеним у свідоцтві про народження серії [NUMBER] , яке повторно видане 25 березня 1998 року, стверджується, що [PERSON] народилася [INFO] , про що в книзі записів актів громадянського стану про народження 05 лютого 1961 року було зроблено відповідний запис за № 8. Батьком [PERSON] є [PERSON] , матір`ю - [PERSON] (арк.спр.36). Із довідки № 5466, яка видана Комунальним підприємством Львівської обласної ради "Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації» 15 жовтня 2024 року, встановлено, що в КП ЛОР «Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації» станом на 31 грудня 2012 року житловий будинок [ADDRESS] зареєстрований за колгоспним двором, головою якого є [PERSON] , на підставі дубліката свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Крехівської сільради 14 травня 2007 року, згідно рішення № 9 від 29 березня 2007 року, та № 290 від 30 вересня 1989 року, та записаного 11 червня 2007 року в реєстрову книгу 1 за номером запису: 32, реєстраційний номер 18840876. Згідно нового адміністративно-територіального устрою України село Майдан належить до Жовківської територіальної громади Львівського району Львівської області (арк.спр.37). Із викладеного у виписці з погосподарської книги № 17 Крехівської сільської ради № 886, яка 21 жовтня 2024 року видана старостою Крехівського старостинського округу № 6 Жовківської міської ради Львівського району Львівської області Г. В. Заверуха, встановлено, що будинок за адресою: [ADDRESS] , особовий рахунок домогосподарства № 586, станом на 30 червня 1990 року належав до колгоспного типу двору, головою якого був [PERSON] , [INFO] , членами двору: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . При будинку є 1,0700 га земельної ділянки в користуванні. Під будівлями 0,0100 га (арк.спр.38). З виписки з погосподарської книги № 17 Крехівської сільської ради № 887, яка 21 жовтня 2024 року видана старостою Крехівського старостинського округу № 6 Жовківської міської ради Львівського району Львівської області Г. В. Заверуха, встановлено, що будинок за адресою: [ADDRESS] , особовий рахунок домогосподарства № 586, станом на 15 квітня 1991 року належав до колгоспного типу двору, головою якого був [PERSON] , [INFO] , членами двору: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] . При будинку є 1,0700 га земельної ділянки в користуванні. Під будівлями 0,0100 га (арк.спр.39). З довідки № 888, яка видана виконавчим комітетом Жовківської міської ради Львівського району Львівської області 21 жовтня 2024 року, встановлено, що дійсно рішенням ІІІ сесії Крехівської сільської ради ІІ демократичного скликання від 05 червня 1995 року вулицю Терешкової в [ADDRESS] перейменовано на [ADDRESS] (арк.спр.40). Згідно з ст. 120 ЦК Української РСР від 18.07.1963 року, майно колгоспного типу двору належить його членам на праві сумісної власності. Відповідно до ч. 2 ст. 123 ЦК Української РСР від 18.07.1963 року, розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних. Постановою Пленуму\~Верховного Суду\~України №\~20\~від 22.12.1995\~року із змінами, внесеними згідно з Постановою Пленуму Верховного Суду України № 15 від 25.05.1998 року, визначено, що право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15.04.1991 року не втратили права на частку в майні. Розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх\~\~його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. Частку працездатного члена двору може бути зменшено або відмовлено у її виділенні при недовгочасному його перебуванні у складі двору або незначній участі працею чи коштами в господарстві двору. Особам, які вибули з членів двору, але не втратили права на частку в його майні, вона визначається виходячи з того майна двору, яке було на час їх вибуття і яке збереглося. Виходячи з даних, так як будинок станом на 30 грудня 1990 року та 15 квітня 1991 року належав до колгоспного типу двору, головою колгоспного типу двору за адресою: [ADDRESS] , був [PERSON] , а членами двору: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , тобто разом 6 (шість) осіб, то відповідно їм кожному належало по 1/6 частці даного двору (житлового будинку). [PERSON] помер [INFO] , про що в Книзі реєстрації смертей 23 березня 2006 року зроблено відповідний актовий запис за № 8, що підтверджується викладеним у свідоцтві про смерть серії [NUMBER] , яке видане виконавчим комітетом Крехівської сільської ради Жовківського району Львівської області 23 березня 2006 року (арк.спр.41). Державним нотаріусом Жовківської державної нотаріальної контори Львівської області Галань Ольгою Ярославівною 14 серпня 2007 року в нотаріальному порядку [PERSON] як спадкоємцю за заповітом, посвідченого виконкомом Крехівської сільської ради Жовківського району Львівської області 23 лютого 2004 року за реєстровим № 17, після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, а саме на бланку серії ВЕТ № 610486, яке зареєстроване в реєстрі за № 2178. Спадкове майно, на яке видане це свідоцтво, складається з 1/6 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель, що знаходяться в [ADDRESS] і в цілому складається з двох кімнат житловою площею 44,4 кв. метри, кухні, коридору, кладової, загальної площею 74,1 кв. метри, при будинку є господарська будівля, чотири сараї, погріб, споруди, що належали померлому на підставі дублікату свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Крехівської сільської ради Жовківського району Львівської області 14 травня 2007 року, зареєстрованого в Червоноградському бюро техінвентаризації 11 червня 2007 року за № 18840876 (арк.спр.42). З виписки з книги записів (реєстрації) сертифікатів на право приватної власності на землю (середню земельну частку) на території Крехівської сільської ради Жовківського району Львівської області № 877, яка 15 жовтня 2024 року видана старостою Крехівського старостинського округу № 6 Жовківської міської ради Львівського району Львівської області Г.В. Заверуха, встановлено, що в журналі за номером 393 зареєстровано 27 травня 1997 року на громадянку [PERSON] сертифікат серії ЛВ № 120006 на земельну ділянку, площею 0,29 га умовних кадастрових гектара. Підстава для видачі сертифіката: рішення II сесії II демократичного скликання Крехівської сільської ради від 28 лютого 1995 року (арк.спр.43). [PERSON] померла [INFO] , про що 17 березня 2014 року було складено відповідний актовий запис № 06, що підтверджується викладеним у свідоцтві про смерть серії [NUMBER] , яке видане виконавчим комітетом Крехівської сільської ради Жовківського району Львівської області 17 березня 2014 року (арк.спр.44). Відповідно до ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи. А тому після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, в тому числі і на частку в житловому будинку [ADDRESS] та право на земельну частку (пай). Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Згідно із ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. [PERSON] на випадок своєї смерті зробила таке заповітне розпорядження: все її майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті та на що вона за законом матиме право, заповіла своїй дочці, [PERSON] , 1961 року народження. Заповіт 23 жовтня 2006 року посвідчено Садовою І.М., секретарем виконавчого комітету Крехівської сільської ради Жовківського району Львівської області та зареєстровано в реєстрі за № 63. 02 жовтня 2024 року [PERSON] , старостою Крехівського старостинського округу № 6 Жовківської міської ради Львівського району Львівської області дублікат заповіту замість втраченого видано [PERSON] . Дублікат заповіту зареєстровано в реєстрі за № 06. По даних Крехівської сільської ради Жовківського району Львівської області заповіт заповідачем не змінено і не скасовано, що підтверджується записом старости Крехівського старостинського округу № 6 Г.В. Заверухи від 02 жовтня 2024 року.(арк.спр.45) Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини, яким є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою, що передбачено ч. 2 ст. 1220 ЦК України. Відповідно до ч. 2 ст. 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46\~цього Кодексу). Викладеним у довідці № 883, яка видана 21 жовтня 2024 року виконкомом Жовківської міської ради Львівського району Львівської області, стверджується, що померла [PERSON] на день своєї смерті, а саме станом на [INFO] , проживала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (після зміни адміністративно-територіального устрою Львівського) району Львівської області (арк.спр.46). Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. З довідки № 884, яка видана 21 жовтня 2024 року виконкомом Жовківської міської ради Львівського району Львівської області, встановлено, що [PERSON] , [INFO] , дочка [PERSON] , [INFO] , проживала та була зареєстрована із своєю мамою, [PERSON] , на день її смерті, а саме станом на [INFO] , за адресою: [ADDRESS] (після зміни адміністративно-територіального устрою Львівського) району Львівської області, та вели спільне господарство (арк.спр.47). З довідки № 885, яка видана 21 жовтня 2024 року виконкомом Жовківської міської ради Львівського району Львівської області, встановлено, що склад сім`ї зареєстрованих за адресою: [ADDRESS] , станом на день смерті [PERSON] , а саме станом на [INFO] наступний: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , дочка, та [PERSON] , [INFO] , внука (арк.спр.48). Тобто, [PERSON] , враховуючи норму ч. 3 ст. 1268 ЦК України, прийняла спадщину як спадкоємець за заповітом після смерті своєї матері, [PERSON] , оскільки була зареєстрована та постійно проживала з нею на день її смерті, тобто станом на [INFO] , не відмовилася від прийняття спадщини упродовж шестимісячного строку для прийняття спадщини після смерті спадкодавця. Внаслідок звернення [PERSON] у Жовківську державну нотаріальну контору із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , Жовківською державною нотаріальною конторою 03 жовтня 2024 року було зареєстровано після смерті [PERSON] спадкову справу № 387/2024, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 78602605 від 03 жовтня 2024 року. Однак, Жовківська державна нотаріальна контора Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції листом № 1198/01-16 від 03 жовтня 2024 року повідомила, що згідно рішення про розподіл часток колишнього колгоспного типу двору та оформлення права власності, виданого Крехівською сільською радою Жовківського району Львівської області від 26 липня 2007 року за № 45, станом на 30 червня 1990 року членом колгоспного двору, будинку, що розташований в [ADDRESS] , була [PERSON] , яка померла [INFO] . У даному листі вказано, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві, тому для видачі свідоцтва про право на спадщину необхідно подати в нотаріальну контору оригінал правовстановлюючого документа на вищевказаний житловий будинок на члена двору, а саме [PERSON] , а у випадку відсутності такого документа роз`яснено про необхідність звернення в судові органи для оформлення права власності на частину житлового будинку в порядку спадкування (арк.спр.50). Крім того, Жовківська державна нотаріальна контора Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції листом № 1199/01-16 від 03 жовтня 2024 року відмовила [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері, [PERSON] , померлої [INFO] , на право на земельну частку (пай), площею 0,29 га, що розташований на території Крехівської сільської ради Львівського району Львівської області, так як [PERSON] не було подано в нотаріальну контору оригіналу правовстановлюючого документа нового взірця на вищезгаданий земельний пай із відповідною реєстрацією та роз`яснено про необхідність звернення в судові органи для оформлення права на вищевказаний земельний пай в порядку спадкування (арк.спр.51). Відповідно до частини 3\~статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року № 1952-ІV\~речові права на нерухоме майно\~та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року,\~визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим\~наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5\~і зареєстрованим в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності\~ЦК України\~та\~Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. Дані погосподарських книг були звітом про житлові будинки, що знаходяться на праві власності громадян. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто, з вищенаведеного вбачається, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Таким чином, право власності на колгоспний двір (житловий будинок) [ADDRESS] було зареєстроване згідно вимог чинного на той час законодавства в погосподарській книзі Крехівської сільської ради Жовківського району Львівської області. Відповідно до ч. 8 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року № 1952-ІV, державній реєстрації підлягають виключно заявлені речові права на нерухоме майно, об`єкти незавершеного будівництва, майбутні об`єкти нерухомості та їх обтяження, за умови їх відповідності законодавству і поданим/отриманим документам. Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинку, садові, дачні будинку, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення по господарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстроване в Державному реєстрі прав. Суд враховує, що в позивачів відсутній документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під житловим будинком. Відповідно до п. 6, п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року № 1952-ІV, державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого до 1 січня 2013 року органом місцевого самоврядування або місцевою державною адміністрацією, чи його дубліката; судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості. З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, ідентифікатора об`єкта будівництва, виготовлених Комунальним підприємством Львівської обласної ради «Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації», а також з довідки-характеристики № 5467, яка видана 15 жовтня 2024 року Комунальним підприємством Львівської обласної ради «Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації», встановлено, що рік побудови житлового будинку 1968, загальна площа житлового будинку 74,1 м?, житлова площа 44,4 м?, допоміжні приміщення: коридор, площею 6,7 м?, кладова, площею 8,1 м?, кухня, площею 14,9 м?, разом допоміжна площа 29,7 м?. При будинку є господарська будівля, чотири сараї, погріб та споруди: огорожа (арк.спр.52-65). Згідно з ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до статті 8 Указу Президента України від 8 серпня 1995 року № 720 (720/95) "Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям" постановою Кабінет Міністрів України від 12 жовтня 1995 року № 801 «Про затвердження форми сертифіката на право на земельну частку (пай) і зразка Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай)» затверджено відповідну форму сертифіката на право на земельну частку (пай) і зразка Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай). Сертифікати саме такої форми слід подавати до нотаріальної контори. Згідно з ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а відтак суд враховує, що позивачами, зокрема [PERSON] , не може бути пред`явлено для оформлення спадщини сертифікат на середню земельну частку (пай), виданий на ім`я [PERSON] нового зразка, оскільки вона померла, а тому втратила цивільну правоздатність та дієздатність. Водночас право [PERSON] на земельну частку (пай) підтверджується сертифікатом на право приватної власності на землю (середню земельну частку) серії ЛВ № 120006, який 27 травня 1997 року виданий Крехівською сільською радою на підставі рішення II cесії II демократичного скликання Крехівської сільської ради від 28 лютого 1995 року та зареєстрований у книзі записів сертифікатів на право приватної власності на землю (середню земельну частку) за № 393. Згідно з ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Отже, позивач [PERSON] є спадкоємцем за заповітом після [PERSON] . [PERSON] прийняла спадщину після смерті матері, [PERSON] , враховуючи норму ч. 3 ст. 1268 ЦК України, оскільки була зареєстрована та постійно проживала разом із спадкодавцем на день її смерті, не відмовилася від прийняття спадщини упродовж шестимісячного строку після смерті [PERSON] . Так як [PERSON] належала на праві власності 1/6 частина житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд як члену колишнього колгоспного типу двору, за [PERSON] підлягає визнанню право власності на дане майно в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] . Так як позивач [PERSON] , позивач [PERSON] , позивач [PERSON] , позивач [PERSON] були членами колгоспного типу двору [ADDRESS] станом на 30 червня 1990 року та до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в майні двору, враховуючи, що крім них членом двору був також [PERSON] , померлий [INFO] , після смерті якого право власності на належну йому 1/6 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель успадкувала за заповітом позивач [PERSON] , з врахуванням рівності часток членів колгоспного типу двору та встановлених обставин справи за кожним із позивачів підлягає визнанню право власності на 1/6 частину житлового будинку [ADDRESS] з відповідною частиною господарських будівель та споруд як членами колишнього колгоспного типу двору. Тобто за позивачем [PERSON] належить визнати право власності на 2/6 частини, що становить 1/3 частину житлового будинку [ADDRESS] з відповідною частиною господарських будівель та споруд. Крім того суд враховує, що позивач [PERSON] як спадкоємець за заповітом після смерті [PERSON] , не може оформити право на земельну частку (пай) розміром 0,29 га умовних кадастрових гектара, яка належала [PERSON] згідно сертифіката на право приватної власності на землю (середню земельну частку) старого зразка, так як відсутній правовстановлюючий документ на право на дану земельну частку (пай) нового зразка, який водночас не може бути виданий на ім`я померлої [PERSON] , оскільки вона втратила цивільну правоздатність та дієздатність внаслідок смерті. З урахуванням наведеного вище, суд дійшов висновку про визнання за [PERSON] в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , права на земельну частку (пай), розміром 0,29 га умовних кадастрових гектара, яка належала [PERSON] згідно сертифіката на право приватної власності на землю (середню земельну частку) серії ЛВ № 120006, який 27 травня 1997 року виданий Крехівською сільською радою на підставі рішення II cесії II демократичного скликання Крехівської сільської ради від 28 лютого 1995 року та зареєстрований у книзі записів сертифікатів на право приватної власності на землю (середню земельну частку) за № 393. Суд також враховує те, що відповідач не заперечує проти задоволення позовних вимог, інші спадкоємці з відповідними вимогами не звертались. Досліджені в справі докази оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є обґрунтовані підстави для задоволення позовних вимог позивачів.

Outcome: approved