Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-28 00:00:00

Позивачі звернулися\~до суду\~з позовною\~заявою до\~відповідача про припинення права\~власності на\~земельні ділянки\~та виділення\~в натурі, в обґрунтування якої вказали, що 26.12.2015 р. сторони по справі, отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки: площею 6,1581 га. на території Великодмитровицької сільської ради, Обухівського району, Київської області, кадастровим номером 3223180500:09:008:0079, цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель землі сільськогосподарського призначення; площею 0,4846 га. на території Великодмитровицької сільської ради, Обухівського району, Київської області, кадастровим номером 3223180500:09:009:0016, цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель землі сільськогосподарського призначення. Будучі рідними братами та спадкоємцями однієї черги сторони по справі отримали за кожним по 1/3 частки на дані земельні ділянки. 15.10.2024 р. сторони уклали нотаріально посвідчені договорі поділу земельних ділянок, що є спільно частковою власністю. Відповідно до нотаріально посвідченого договору, зареєстрованого в реєстрі за №3504, щодо земельної ділянки площею 6,1581 га. на території Великодмитровицької сільської ради, Обухівського району, Київської області, кадастровим номером 3223180500:09:008:0079, цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель землі сільськогосподарського призначення, сторони домовились, що: -у володіння та користування [PERSON] виділяється земельна ділянка, цільового призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,0527 га., зазначена на схеми розподілу, як ділянка 3; -у володіння та користування [PERSON] виділяється земельна ділянка, цільового призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,0527 га., зазначена на схеми розподілу, як ділянка 2; -у володіння та користування [PERSON] виділяється земельна ділянка, цільового призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,0527 га., зазначена на схеми розподілу, як ділянка 1. Згідно нотаріально посвідченого договору, зареєстрованого в реєстрі за №3505, щодо земельної ділянки площею 0,4846 га. на території Великодмитровицької сільської ради, Обухівського району, Київської області, кадастровим номером 3223180500:09:009:0016, цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель землі сільськогосподарського призначення, сторони домовились, що: -у володіння та користування [PERSON] виділяється земельна ділянка, цільового призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,1615 га., зазначена на схеми розподілу, як ділянка 1; -у володіння та користування [PERSON] виділяється земельна ділянка, цільового призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,1616 га., зазначена на схеми розподілу, як ділянка 3; -у володіння та користування [PERSON] виділяється земельна ділянка, цільового призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,1616 га., зазначена на схеми розподілу, як ділянка 2. Після розподілу земельних ділянок сторони замовили та отримали витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, а саме [PERSON] на земельні ділянки: -площею 2,0527 га. на території Великодмитровицької сільської ради, Обухівського району, Київської області, кадастровим номером 3223180500:09:008:0160, цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель землі сільськогосподарського призначення, замість скасованого кадастрового номера 3223180500:09:008:0079; -площею 0,1616 га. на території Великодмитровицької сільської ради, Обухівського району, Київської області, кадастровим номером 3223180500:10:002:0148, цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель землі сільськогосподарського призначення, замість скасованого кадастрового номера 3223180500:09:009:0016. [PERSON] отримав витяги з Державного земельного кадастру на земельні ділянки: -площею 2,0527 га. на території Великодмитровицької сільської ради, Обухівського району, Київської області, кадастровим номером 3223180500:09:008:0159, цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель землі сільськогосподарського призначення, замість скасованого кадастрового номера 3223180500:09:008:0079; -площею 0,1615 га. на території Великодмитровицької сільської ради, Обухівського району, Київської області, кадастровим номером 3223180500:10:002:0147, цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель землі сільськогосподарського призначення, замість скасованого кадастрового номера 3223180500:09:009:0016. Відповідач відмовився отримувати витяги з Державного земельного кадастру про свої земельні ділянки та вказав, що вважає договори розподілу ділянок не правомірними, так як він має право на більшу частку ніж вказано в них. Пропозиції позивачів до відповідача про можливість врегулювання спору в позасудовому порядку були проігноровані відповідачем, тим самим поставлене під сумнів право позивачів на земельні ділянки. В зв`язку з цим позивачі просили суд, припинити спільну часткову власність [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на земельну ділянку площею 6,1581 га. на території Великодмитровицької сільської ради, Обухівського району, Київської області, кадастровим номером 3223180500:09:008:0079, цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель землі сільськогосподарського призначення. Виділити в\~натурі та\~визнати право\~власності за [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0527 га. на території Великодмитровицької сільської ради, Обухівського району, Київської області, кадастровим номером 3223180500:09:008:0159, цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель землі сільськогосподарського призначення, в порядку поділу та виходу із спільної часткової власності щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3223180500:09:008:0079. Виділити в\~натурі та\~визнати право\~власності за [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0527 га. на території Великодмитровицької сільської ради, Обухівського району, Київської області, кадастровим номером 3223180500:09:008:0160, цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель землі сільськогосподарського призначення, в порядку поділу та виходу із спільної часткової власності щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3223180500:09:008:0079. Припинити спільну часткову власність [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] площею 0,4846 га. на території Великодмитровицької сільської ради, Обухівського району, Київської області, кадастровим номером 3223180500:09:009:0016, цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель землі сільськогосподарського призначення. Виділити в\~натурі та\~визнати право\~власності за [PERSON] на земельну ділянку площею 0,1616 га. на території Великодмитровицької сільської ради, Обухівського району, Київської області, кадастровим номером 3223180500:10:002:0148, цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель землі сільськогосподарського призначення, в порядку поділу та виходу із спільної часткової власності щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3223180500:09:009:0016. Виділити в\~натурі та\~визнати право\~власності за [PERSON] на земельну ділянку площею 0,1615 га. на території Великодмитровицької сільської ради, Обухівського району, Київської області, кадастровим номером 3223180500:10:002:0147, цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель землі сільськогосподарського призначення, в порядку поділу та виходу із спільної часткової власності щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3223180500:09:009:0016. Стягнути з відповідача на користь позивачів судові витрати. Ухвалою суду від 15.04.2025 було відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання. Ухвалою суду від 19.05.2025 було закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті. В судове засіданні позивачі не з`явилися, в наданих суду заявах просили суд позовну заяву задовольнити, розгляд справи проводити за їхньої відсутності. Відповідач в судове засідання не з`явився надавши суду клопотання в якому просив розгляд справи проводити за його відсутності, позовні вимоги визнає повністю. Відповідно до ч.1\~ст.81 ЦПК України\~кожна сторона зобов`язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, тобто обов`язок доказування покладений на сторони. Дослідивши та оцінивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 15.10.2024 р. [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] уклали Договір поділу земельної ділянки, що є спільною частковою власністю. Згідно нотаріально посвідченого договору, зареєстрованого в реєстрі за №3504, щодо земельної ділянки площею 6,1581 га. на території Великодмитровицької сільської ради, Обухівського району, Київської області, кадастровим номером 3223180500:09:008:0079, цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель землі сільськогосподарського призначення, сторони домовились, що: -у володіння та користування [PERSON] виділяється земельна ділянка, цільового призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,0527 га., зазначена на схеми розподілу, як ділянка 3; -у володіння та користування [PERSON] виділяється земельна ділянка, цільового призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,0527 га., зазначена на схеми розподілу, як ділянка 2; -у володіння та користування [PERSON] виділяється земельна ділянка, цільового призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,0527 га., зазначена на схеми розподілу, як ділянка 1. (а.с.17-18) Крім того, 15.10.2024 р. [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] уклали нотаріально посвідчений Договір поділу земельної ділянки, що є спільною частковою власністю, зареєстрований в реєстрі за №3505, щодо земельної ділянки площею 0,4846 га. на території Великодмитровицької сільської ради, Обухівського району, Київської області, кадастровим номером 3223180500:09:009:0016, цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель землі сільськогосподарського призначення, сторони домовились, що: -у володіння та користування [PERSON] виділяється земельна ділянка, цільового призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,1615 га., зазначена на схеми розподілу, як ділянка 1; -у володіння та користування [PERSON] виділяється земельна ділянка, цільового призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,1616 га., зазначена на схеми розподілу, як ділянка 3; -у володіння та користування [PERSON] виділяється земельна ділянка, цільового призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,1616 га., зазначена на схеми розподілу, як ділянка 2. (а.с.19-21) [PERSON] отримав витяг з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, а саме на земельні ділянки: -площею 2,0527 га. на території Великодмитровицької сільської ради, Обухівського району, Київської області, кадастровим номером 3223180500:09:008:0160, цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель землі сільськогосподарського призначення, замість скасованого кадастрового номера 3223180500:09:008:0079; (а.с.22-23) -площею 0,1616 га. на території Великодмитровицької сільської ради, Обухівського району, Київської області, кадастровим номером 3223180500:10:002:0148, цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель землі сільськогосподарського призначення, замість скасованого кадастрового номера 3223180500:09:009:0016. (а.с.26-27) [PERSON] отримав витяги з Державного земельного кадастру на земельні ділянки: -площею 2,0527 га. на території Великодмитровицької сільської ради, Обухівського району, Київської області, кадастровим номером 3223180500:09:008:0159, цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель землі сільськогосподарського призначення, замість скасованого кадастрового номера 3223180500:09:008:0079; (а.с.20-21) -площею 0,1615 га. на території Великодмитровицької сільської ради, Обухівського району, Київської області, кадастровим номером 3223180500:10:002:0147, цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель землі сільськогосподарського призначення, замість скасованого кадастрового номера 3223180500:09:009:0016. (а.с.24-25) Відповідно до положень\~статті 358 ЦК України\~право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов`язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно. Згідно зі\~ст.361 ЦК України\~співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Відповідно до частини другої\~ст.386 ЦК України\~власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Стаття 391 ЦК України\~передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. У постанові Верховного Суду України від 17 лютого 2016 року у справі № 6-1500цс15 зроблено висновок, що\~стаття 358 ЦК України\~свідчить про те, що первинне значення у врегулюванні відносин між співвласниками має домовленість. Очевидним є те, що рішення суду не може підмінити собою їх домовленість. Водночас, при виникненні конфліктної ситуації, яка унеможливлює добровільне встановлення порядку користування спільним майном між співвласниками, такий порядок користування може встановити суд. При здійсненні права власності співвласниками щодо спільного майна потрібно враховувати правову природу такої власності, адже співвласникам належить так звана ідеальна частка у праві власності на спільне майно, яка є абстрактним вираженням співвідношення в обсязі прав співвласників спільної власності. Отже, кожному з них належить не частка у спільному майні, а частка у праві власності на це майно. Потрібно розмежовувати порядок поділу спільної власності з метою припинення такого режиму і порядок встановлення користування спільним майном. Вказаний правовий висновок висловлений у постанові Верховного Суду України від 03 квітня 2013 року у справі № 6-12цс13, від якого не відійшов Верховний Суд у постанові від 31 липня 2019 року у справі № 127/7320/13 (провадження № 61-18125св18). З аналізу змісту частини третьої\~статті 358 ЦК України\~можна дійти висновку, що надання співвласнику у користування частини майна має ґрунтуватися на встановленні відповідності між розміром частки в праві спільної часткової власності, та часткою того майна, надання якого у користування вимагає такий співвласник. За домовленістю співвласників, може бути допущений відступ від засади відповідності між розміром частки у праві та розміром частки у майні. Поняття ж реальної частки використовується при поділі спільного майна в натурі в разі припинення його спільного правового режиму, а також може застосовуватися відповідно до частини третьої\~статті 358 ЦК України\~при встановленні співвласниками порядку користування спільним майном в натурі згідно з розмірами належних їм часток. Правові висновки щодо встановлення порядку користування майном (квартирою) містяться в постанові Верховного Суду від 22 вересня 2021 року у справі №645/6898/15-ц (провадження №61-3451св21). Відповідно до вимог ст.ст.317, 319 ЦК України право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст.ст.358, 364 ЦК України кожен із співвласників має право надання йому у володіння і користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності, та має право на виділ в натурі частки, що є у спільній частковій власності, а згідно вимог ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками. Відповідно до ч.1 ст.3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Разом з тим, згідно з ч.1 ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. При цьому, згідно з ч.3 ст.10, ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Ч.1 ст.15 ЦК України\~визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ч.1\~ст.16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до\~ст.41 Конституції України\~та ст.1\~Першого\~протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року, відповідно до\~Закону України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року», Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7, 11 до Конвенції, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (статті\~316,\~317,\~319,\~321 ЦК України). Як вбачається з матеріалів справи відповідач [PERSON] відмовився отримувати витяги з Державного земельного кадастру про свої земельні ділянки та вказав, що договори розподілу ділянок не правомірними, так як він має право на більшу частку ніж вказано в них. Пропозиції позивачів до відповідача про можливість врегулювання спору в позасудовому порядку були проігноровані відповідачем, тим самим поставлене під сумнів право позивачів на земельні ділянки, що є порушенням їх законних прав та інтересів. Відповідно до ч.1 ст.3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Статтею 16 ЦК України встановлено, що способами захисту прав та інтересів можуть бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов`язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. На підставі викладеного суд приходить до висновку, що позивачами доведено ті обставини на які вони посилалися як на підставу своїх позовних вимог. Суд вважає, що позовні вимоги не суперечать чинному законодавству, тому позов слід задовольнити. Відповідно до ч. 1 ст. 133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Відповідно до частини першої, пункту 1 частини другої статті 141\~ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Під час подачі до суду позову позивач [PERSON] сплатив судовий збір в загальній сумі 10263,38 грн., що підтверджується копіями квитанцій від 25.03.2025 р. №ID 9896-3922-5465-5117, ID 1515-2411-8494-9402, ID 5344-4874-6473-9590, ID 0116-8817-0682-7176, ID 3953-0793-8103-1689 (а.с.1-5) На підставі ст. 141 ЦПК України судові витрати за сплату судового збору покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Частиною 1 ст. 142 ЦПК України передбачено, що у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову. За таких обставин суд вважає за доцільне стягнути із відповідача на користь позивача [PERSON] 50 відсотків сплаченого судового збору за подання позовної заяви, з одночасним поверненням позивачу [PERSON] 50 відсотків від сплаченого судового збору. Враховуючи вищевказане,

Outcome: approved