Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-03 00:00:00

03.04.2025\~р.\~до суду\~заявлено цей\~позов,в якому позивач просить визнати за ним право приватної власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] , свої вимоги мотивує тим, що [INFO] \~помер його\~батько [PERSON] ,\~який за\~життя мав\~у власності 1/3\~частину житлового\~будинку з\~господарськими будівлями\~та спорудами\~ [ADDRESS] і після його смерті відкрилася спадщина, зокрема, у виді 1/3 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] , та [INFO] померла мати позивача [PERSON] , яка за\~життя мала\~у власності 1/3\~частину житлового\~будинку з\~господарськими будівлями\~та спорудами\~ [ADDRESS] і після її смерті відкрилася спадщина, зокрема, у виді 1/3 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] , позивач є спадкоємцем цієї спадщини за законом, у визначений строк [PERSON] звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття цієї спадщини, однак в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказану нерухомість не може нотаріально оформити спадщину. Представник позивача в судове засідання не з`явився, письмово просив справу розглянути у його та позивача відсутність, позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Відповідач представник Гайсинської міської ради до суду не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечував. Тетя особа - [PERSON] до суду не з`явилася, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи, клопотань про відкладення не надходило, що не перешкоджає розгляду справи у її відсутність. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких міркувань. Доведено, що [PERSON] \~та [PERSON] \~за життя\~мали у\~власності кожен\~по 1/3\~частині житлового\~будинку з\~господарськими будівлями\~та спорудами\~ [ADDRESS] і після їх смерті відкрилася спадщина, зокрема, у виді 1/3 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] після кожного, позивач є спадкоємцем цієї спадщини за законом, у визначений строк [PERSON] звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття цієї спадщини, однак в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказану нерухомість не може нотаріально оформити спадщину. Спірні правовідносини регламентуються: - ст.ст. 529, 549 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), за якими у разі спадкування за законом спадкоємцем першої черги є дружина померлого; дією, що свідчить про прийняття спадщини є фактичний вступ у володіння та управління спадковим майном; - ч. 2 ст. 315 ЦПК України, згідно з якою, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначеного іншого порядку їх встановлення; -ч.1 ст.328 ЦК України, за якою право власності набувається на підставах, що не заборонені законом; -чинними на час їх виникнення ч. 1 ст. 120, ч. 2 ст. 123 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), згідно з якими колгоспний двір має у власності житловий будинок, який належить його членам на праві сумісної власності, та ст. 127 цього самого Кодексу, за змістом якої особиста праця є підставою законного набуття права власності, в тому числі членами колгоспного двору та двором в цілому; -п.9 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно; -ч. 2 ст. 41 Конституції України, згідно з якою право приватної власності набувається відповідно до встановленого законом порядку; - ч.2 ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом; - ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ч.2 ст. 331, ч.1 ст.1216 ЦК України, згідно з якими права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації; - ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, як у моєму випадку, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав; -ч.1 ст.3, п.5 ч.1 ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких державна реєстрація прав на нерухоме майно є обовязковою і проводиться вона на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили; - ст.26, п.10 ст.37 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 р. № 868, за якими проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно здійснюється на підставі документу, що підтверджує виникнення цього права, зокрема, рішення суду щодо права власності на нерухоме майно, яке набрало законної сили; - ст.1218 ЦК України, визначає, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; -\~ч.3\~ст.1268\~ЦК України\~визначає,\~що спадкоємець,\~який постійно\~проживав разом\~із спадкодавцем\~на час\~відкриття спадщини,\~вважається таким\~що прийняв\~спадщини,\~якщо протягом\~встановленого строку\~він не\~заявив про\~свою відмову\~від неї; -ч.5 ст.1268 ЦК України, відповідно до якої незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. - ч. 1 ст. 1269 ЦК України визначає, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини; - ч. 1 ст.1297 ЦК України, відповідно до якої спадкоємець, який приняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно; - п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України однією із підстав припинення права власності є смерть власника. Оскільки, [PERSON] \~та [PERSON] \~за життя\~мали у\~власності кожен\~по 1/3\~частині житлового\~будинку з\~господарськими будівлями\~та спорудами\~ [ADDRESS] і після їх смерті відкрилася спадщина, зокрема, у виді 1/3 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] після кожного, позивач є спадкоємцем цієї спадщини за законом, у визначений строк [PERSON] звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття цієї спадщини, однак в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказану нерухомість не може нотаріально оформити спадщину, то суд визнає за необхідне позов задовільнити, визнати за позивачем право приватної власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] в порядку спадкування за законом з подальшим отриманням правовстановлюючих документів на неї для оформлення спадкових прав позивача. \~\~\~

Outcome: approved