Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-29 00:00:00

Представник позивача [PERSON] - адвокат Кошеленко А.В. звернулася до суду з позовною заявою до Олександрійської міської ради Кіровоградської області про визнання права забудовника в порядку спадкування. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, в тому числі на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований у [ADDRESS] 1965 року забудови. Позивач є єдиним спадкоємцем за законом. На даний час виникла необхідність у прийнятті спадщини, проте державним нотаріусом позивачу було відмовлено, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок. Просить визнати за позивачем права забудовника в порядку спадкування за заповітом. Позивач та її представник у судове засідання не з`явилися, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, відповідно до поданої заяви представник позивача просить справу розглядати без її участі та без участі позивача. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, відповідно до поданої заяви просить справу розглянути без його участі. Згідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічних засобів не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цих Кодексом випадках. Як вбачається з вимог ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. На підставі ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Судом встановлено, відповідно до заповіту від 21.06.1996 року [PERSON] , що мешкав за адресою [ADDRESS] на випадок своєї смерті заповів житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться у [ADDRESS] [PERSON] . [INFO] [PERSON] помер, про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] . Свідоцтвом на забудову садиби в сільських населених пунктах [PERSON] надано земельну ділянку площею 0,06 га під забудову, на підставі рішення виконкому Олександрійської районної ради депутатів трудящих від 12.06.1964 року №81 за типовим проектом будівлі №181-2. Факт виділення земельної ділянки [PERSON] для забудови підтверджується дозволом №81 від 12.06.1964 року, який надано головою Олександрійської райради. Відповідно до архівної довідки №855 від 26.11.2024 року за архівними даними КП «ОМБТІ» право власності на будинок [ADDRESS] не зареєстровано. Інформація актуальна станом на 01.01.2013 рік. Також відсутня інформація щодо зареєстрованого права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на об`єкт нерухомості - будинок [ADDRESS] . Постановою державного нотаріуса Першої олександрійської державної нотаріальної контори Кіровоградської області від 10.02.2025 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове нерухоме майно - будинок [ADDRESS] , оскільки відсутній правовстановлюючий документ на спірний будинок, який би підтверджував право власності. На запит суду Перша олександрійська державна нотаріальна контора Кіровоградської області надала повідомлення від 21.03.2025 року, що спадкова справа щодо померлого [INFO] [PERSON] станом на 21.03.2025 року не заводилася. Згідно ст.ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або її не прийняти. Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину; відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. За правилами ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст.331 ч.ч.2,3 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Як вбачається із матеріалів справи [PERSON] побудував житловий будинок [ADDRESS] , проте, не ввів його в експлуатацію та не зареєстрував право власності на нього, як це передбачено законодавчими актами. Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності. Отже, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини. Зазначений висновок щодо застосування норм права у подібних правовідносинах наведено у постанові Верховного Суду від 01 квітня 2020 року у справі № 707/1803/16-ц (провадження № 61-1132св17). Таким чином, враховуючи наведені вище норми права, оцінюючи надані докази, приймаючи до уваги не заперечення відповідача проти позовних вимог, встановивши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню і слід визнати за [PERSON] права та обов`язки забудовника на будинок [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Позивачем вимоги щодо розподілу судових витрат не заявлялися, в зв`язку з чим, дотримуючись принципу диспозитивності цивільного судочинства, суд не вирішує питання щодо розподілу судових витрат.

Outcome: approved