Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-02 00:00:00

\~ [PERSON] через свого представника, адвоката Чичикало О.О. звернувся до Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області з позовом до [PERSON] , третя особа Державний нотаріус Покровської державної нотаріальної контори про визнання права власності на частки житлового будинку в порядку спадкування за законом. Свої вимоги позивач обґрунтував тим, що [INFO] помер його батько - [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина на нерухоме майно, у тому числі на житловий будинок загальною площею 69,6 кв.м., житловою площею 34,2 кв.м., позначений в технічному паспорті літерою «А-1», з господарськими будівлями та спорудами: веранда «а-1», літня кухня «Б-1», сарай «В-1», гараж «Г-1», погріб «П-1», паркан «№1», розташований за адресою: [ADDRESS] . Померлий [PERSON] за свого життя заповіт не складав. На момент смерті [PERSON] , разом з ним були зареєстровані та мешкали його дружина - [PERSON] та син - [PERSON] . Таким чином, [PERSON] (син спадкодавця), а також [PERSON] (дружина спадкодавця) є спадкоємцями першої черги за законом, і прийняли спадщину після смерті [PERSON] у розмірі 1/2 частки кожний у відповідності до ч. З ст. 1268 Цивільного кодексу України шляхом постійного проживання із спадкодавцем на час відкриття спадщини за адресою: [ADDRESS] . [INFO] померла [PERSON] . На момент смерті [PERSON] разом з нею були зареєстровані та мешкали її син - [PERSON] та невістка - [PERSON] . Спадщину після смерті [PERSON] прийняли два її сина: [PERSON] та [PERSON] у розмірі по 1/4 частки кожен у відповідності до статті 1278 Цивільного кодексу України та Договору про поділ спадкового майна, посвідченого державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В. 27.03.2019 року та зареєстрованого у реєстрі за № 389. З огляду\~на зазначене,\~позивач фактично\~прийняв спадщину\~після смерті\~батька - [PERSON] \~та після\~смерті матері\~-\~ [PERSON] та\~має право\~оформити спадкові\~права на\~3/4 частки житлового\~будинку за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~однак через\~втрату оригіналу\~правовстановлюючого документу\~на житловий\~будинок та\~відмову нотаріуса\~позбавлений можливості\~здійснити це\~у позасудовому\~порядку.\~Однак,\~за відсутності\~(втрата)\~оригіналу правовстановлюючого документа на житловий будинок є перешкодою для оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку, тому єдиним способом захисту майнових (спадкових) прав спадкоємця (позивача) є звернення до суду з цим позовом. Ухвалою судді від 17 квітня 2025 року прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження, постановлено розгляд справи проводити в загальному позовному провадженні. Також витребувано докази, які мають значення для розгляду справи. Відповідач [PERSON] звернувся до суду із зустрічною заявою в якій просить визнати за ним право власності на\~1/4\~частку житлового\~будинку з\~господарськими будівлями\~та спорудами,\~розташованого за\~адресою:\~ [ADDRESS] , загальною площею 69,6 кв.м., житловою площею 34,2 кв.м., позначений в технічному паспорті літерою «А-1», з господарськими будівлями та спорудами: веранда «а-1», літня кухня «Б-1», сарай «В-1», гараж «Г-1», погріб «П-1», паркан «№1» в порядку спадкування за законом після смерті матері - [PERSON] , яка померла [INFO] . Обґрунтовуючи зустрічні позовні вимоги, зазначає, що [INFO] померла\~їх із\~первісним позивачем,\~рідна матір\~-\~ [PERSON] .Відповідно до\~Договору про\~поділ спадкового\~майна,\~посвідченого державним\~нотаріусом Великоновосілківської\~державної нотаріальної\~контори Кравець\~С.В.\~27.03.2019\~року та\~зареєстрованого у\~реєстрі за\~№ 389,\~після смерті\~ [PERSON] фактично\~спадщину прийняли\~ми удвох,\~а саме:\~ [PERSON] та\~ [PERSON] .Однак, як вірно було зазначено у первісному позові, оформити спадкові права на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] не вдалося у зв`язку з відсутністю (втратою) оригіналу правовстановлюючого документа на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. При підготовці\~Договору про\~поділ спадкового\~майна від\~27.03.2019\~року (після\~смерті [PERSON] )\~державний нотаріус\~Великоновосілківської державної\~нотаріальної контори\~Кравець С.В.\~включила до\~вказаного Договору\~лише земельні\~ділянки,\~однак відмовилась\~включати житловий\~будинок,\~розташований за\~адресою:\~ [ADDRESS] через втрату оригіналу правовстановлюючого документу на житловий будинок. Також нотаріус усно роз`яснила , що ми з братом вважаємось такими, що вже прийняли спадщину після смерті матері і зможемо у будь-який час оформити її в судовому порядку (у позасудовому порядку лише у випадку, якщо оригінал правовстановлюючого документа буде знайдено). У зв`язку з вищевикладеним, та враховуючи, що у позасудовому порядку вирішити питання оформлення спадкових прав на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , немає можливості через втрату оригіналу правовстановлюючого документа, тому він не заперечую щодо задоволення позовних вимог первісного позивача. Разом з тим, просить також визнати за ним право власності на 1/4 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 69,6 кв.м., житловою площею 34,2 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті матері - [PERSON] , яка померла [INFO] . Вважає, що у первісному позові частки у спадковому майні визначені вірно. Таким чином, відсутність (втрата) оригіналу правовстановлюючого документа на житловий будинок є перешкодою для оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку, тому єдиним способом захисту майнових (спадкових) прав спадкоємця (позивача) є звернення до суду з позовною заявою або зустрічною позовною заявою. Ухвалою від 03 червня 2025 року прийнято зустрічний позов. Вимоги зустрічного позову об`єднані в одне провадження з первісним позовом [PERSON] . Від представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) адвоката Чичикало О.О. до суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутнісь. Позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. Зустрічні позовні вимоги визнає та просить задовільнити. А також просить ухвалити рішення в підготовчому судовому засіданні, оскільки відповідач (позивач за зустрічним позовом) також позовнв вимоги первісного позову визнає. Зважаючи на заяви сторін, судом приймається рішення про розгляд справи по суті у підготовчому судовому засіданні та у відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступних висновків. [PERSON] , помер [INFO] у віці 78 років в с. Новоочеретувате, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.12). [PERSON] померла [INFO] у віці 82 років в с. Новоочеретуват,е що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.21) Померлі [PERSON] та [PERSON] є рідними батьками позивача та відповідача по справі, що підтверджується свідоцтвами про народження (а.с.8, 98). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на житловий будинок загальною площею 69,6 кв.м., житловою площею 34,2 кв.м., позначений в технічному паспорті літерою «А-1», з господарськими будівлями та спорудами: веранда «а-1», літня кухня «Б-1», сарай «В-1», гараж «Г-1», погріб «П-1», паркан «№1», розташований за адресою: [ADDRESS] . Померлий [PERSON] за свого життя заповіт не складав. Згідно довідки виконавчого комітету Комарської сільської ради Волноваського району Донецької області від 06.03.2025 року № 99, станом на момент смерті померлого згідно по господарського обліку разом із ним були зареєстровані та мешкали його дружина [PERSON] та син - [PERSON] (а.с.22). Отже, [PERSON] (син спадкодавця), та [PERSON] (дружина спадкодавця) є спадкоємцями першої черги за законом, і вони прийняли спадщину після смерті [PERSON] у відповідності до ч. З ст. 1268 Цивільного кодексу України шляхом постійного проживання із спадкодавцем на час відкриття спадщини за адресою: [ADDRESS] . Вказане підтверджується Витягом про реєстрацію у Спадковому реєстрі від 14.01.2025 року № 79693739 (а.с. 31). Згідно довідки виконавчого комітету Комарської сільської ради Волноваського району Донецької області від 06.03,205 року № 100 на момент смерті [PERSON] разом із нею були зареєстровані та мешкали її син - [PERSON] та невістка - [PERSON] (а.с.22). Як вбачається з копії свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння, [PERSON] на праві власності належить домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] (а.с.14) З інформації відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Великоновосілківської селищної ради Донецької області від 06.03.2025 року 08-28/177 вбачається, що відповідно до даних реєстрової книги комунального підприємства «Великоновосілківського бюро технічної інвентаризації» станом на 31.12.2012 року власником об`єкта нерухомого майна (житловий будинок) за адресою: [ADDRESS] є: [PERSON] (а.с.18) Згідно технічного паспорту на житловий будинок,\~власником будинковолодіння,\~яке розташоване за адресою [ADDRESS] , є [PERSON] (а.с. 15-17) Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серія І- ДН № 160827, виданого на ім`я [PERSON] 16.11.1998 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 322, підтверджується передача у приватну власність земельної ділянки площею 0,597 га за адресою: [ADDRESS] /р для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських будівель - 0,25 га, ведення особистого підсобного господарства - 0,347 га.(а.с.26) Згідно договору про поділ спадкового майна, посвідченого державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В. 27.03.2019 року та зареєстрованого у реєстрі за № 389, спадщину після смерті [PERSON] прийняли [PERSON] та [PERSON] (а.с.24-25). Зазначені вище обставини та документи свідчать про те,що спадкодавець [PERSON] за життя володів, користувався та розпоряджався вищезазначеним будинком. Оформив право власності на вказаний житловий будинок у встановленому законодавством порядку, а також мав у приватній власності земельну ділянку для будівництва і обслуговування вищевказаного будинку. Постановою державного нотаріуса Покровської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області від 18 березня 2025 року відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері [PERSON] , померлої [INFO] на належну йому частку майна, яке складається із житлового будинку який знаходиться за адресою [ADDRESS] . ( зворот. а.с.84) На виконання ухвали суду, від Донецького обласного державного нотаріального архіву надійшла копія спадкової справи № 54/2008, заведеної Великоновосілківською державною нотаріальною конторою після померлого [INFO] [PERSON] . (а.с. 49-63). Судом досліджено копію спадкової справи до майна [PERSON] , померлої [INFO] , яку було заведено у Покровській державній нотаріальній конторі 14.03.2025 року за № 42/2025. (а.с. 65-88). Одже, у позасудовому порядку вирішити питання оформлення спадкових прав на житловий будинок [ADDRESS] неможливе, через втрату правовстановлюючого документу та перешкодою для оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватною власністю набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ст.321 ч.1 ЦК України право власності є непорушним. Ніхтоне може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 392 ЦК України, передбачено, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права власності. У Постанові Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування»\~зазначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно абзацу 15 п. 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 під № 24-753/0/4-13, якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, який підлягає розгляду в позовному провадженні. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частина 1 ст. 1268 ЦК України визначає, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Таким чином, виходячи з викладеного, як первісний так і зустрічний позов підлягають задоволенню.

Outcome: approved