Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-08 00:00:00

КП «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі», в інтересах якого діє представник Левченко В.Г., звернулося до суду з позовною заявою до [PERSON] про розірвання кредитного договору та стягнення суми заборгованості. На обґрунтування позовних вимог представником позивача зазначено, що 08.09.2011 року між КП «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» та [PERSON] укладено кредитний договір № 1870, відповідно до умов якого з урахуванням внесених змін до вказаного правочину згідно додаткової угоди № 1 від 02.04.2012 року, додаткової угоди № 2 від 26.11.2012 року, додаткової угоди № 3 від 11.04.2013 року, додаткової угоди № 4 від 20.11.2013 року, додаткової угоди № 5 від 28.07.2014 року та на підставі постанови Кабінету Міністрів України від 05.10.1998 № 1597, Відповідач отримав кредит на будівництво житлового будинку за адресою: [ADDRESS] терміном на 30 років на суму 191 000 (сто дев`яносто одну тисячу) грн. 00 коп. Грошові кошти були отримані Відповідачем в повному обсязі в сумі 191 000 ((сто дев`яносто одну тисячу) грн. 00 коп., що підтверджується банківською випискою ПАТ «УКРСОЦБАНК» за рахунком № [NUMBER] за 09.09.2011 на суму 35 000,00 грн., платіжним дорученням № 190 від 07.11.2011 на суму 15 000,00 грн., банківською випискою ПАТ «УКРСОЦБАНК» за рахунком № [NUMBER] за 29.11.2011 на суму 15 000,00 грн., банківською випискою ПАТ «УКРСОЦБАНК» за рахунком № [NUMBER] за 20.01.2012 на суму 10 000,00 грн., платіжним дорученням № 26 від 03.04.2012 на суму 21 000,00 грн., платіжним дорученням № 20 від 11.04.2013 на суму 25 000,00 грн., платіжним дорученням № 45 від 25.06.2013 на суму 40 000,00 грн., банківською випискою ПАТ «УКРСОЦБАНК» за рахунком № [NUMBER] за 20.11.2013 на суму 10 000,00 грн., платіжним дорученням № 1 від 30.07.2014 на суму 20 000,00 грн.. та використані за цільовим призначенням згідно умов Кредитного договору, що підтверджується актом введення в експлуатації індивідуального житлового будинку від 12.12.2014 року. Повернення отриманого кредиту здійснюється грошовими коштами з початку їх видачі до моменту повного погашення, згідно з графіком повернення кредиту (п. 2.3. Кредитного договору). Зобов`язання по поверненню кредитних коштів Відповідач не виконує, що є порушенням умов Кредитного договору та законних прав Позивача. Відповідач припинив належним чином виконувати умови кредитного договору починаючи з червня 2021 року. Внаслідок неналежного виконання Відповідачем своїх договірних зобов`язань за кредитним договором в останнього станом на 03.09.2024 року наявна прострочена заборгованість за тілом кредиту в розмірі 33 030,00 грн. та за відсотками за користування кредитом в розмірі 19345,66 грн.., у зв`язку з чим КП «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» просить розірвати кредитний договір № 1870 від 08.09.2011 року та стягнути солідарно з [PERSON] заборгованість за кредитним договором у загальному розмірі 169 370,32 грн., а також суму сплаченого судового збору в розмірі 3028,00 грн. Представник позивача в судове засідання не з`явився, звернувшись до суду з клопотанням про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідачі, будучи належним чином повідомленими про час, дату та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилися, з невідомих суду причин. Відзиву на позов не подавали. Будь-яких клопотань чи заяві від них до суду не надходило. Враховуючи, що відповідачами не надано відзиву в встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними у справі матеріалами. Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні фактичні обставини справи. 08.09.2011 року між КП «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» та [PERSON] укладений кредитний договір № 1870. Відповідно до умов Кредитного договору з урахуванням внесених змін внесених до вказаного правочину згідно додаткової угоди № 1 від 02.04.2012 року, додаткової угоди № 2 від 26.11.2012 року, додаткової угоди № 3 від 11.04.2013 року, додаткової угоди № 4 від 20.11.2013 року, додаткової угоди № 5 від 28.07.2014 року та на підставі постанови Кабінету Міністрів України від 05.10.1998 № 1597, Відповідач отримав кредит на будівництво житлового будинку за адресою: [ADDRESS] терміном на 30 років на суму 191 000 (сто дев`яносто одну тисячу) грн. 00 коп. Відповідно до п. 5.1. Кредитний договір набуває законної сили з моменту його підписання сторонами та діє до остаточного повернення наданого Фондом кредиту та інших платежів. Грошові кошти були отримані Відповідачем в повному обсязі в сумі 191 000 ((сто дев`яносто одну тисячу) грн. 00 коп., що підтверджується банківською випискою ПАТ «УКРСОЦБАНК» за рахунком № [NUMBER] за 09.09.2011 на суму 35 000,00 грн., платіжним дорученням № 190 від 07.11.2011 на суму 15 000,00 грн., банківською випискою ПАТ «УКРСОЦБАНК» за рахунком № [NUMBER] за 29.11.2011 на суму 15 000,00 грн., банківською випискою ПАТ «УКРСОЦБАНК» за рахунком № [NUMBER] за 20.01.2012 на суму 10 000,00 грн., платіжним дорученням № 26 від 03.04.2012 на суму 21 000,00 грн., платіжним дорученням № 20 від 11.04.2013 на суму 25 000,00 грн., платіжним дорученням № 45 від 25.06.2013 на суму 40 000,00 грн., банківською випискою ПАТ «УКРСОЦБАНК» за рахунком № [NUMBER] за 20.11.2013 на суму 10 000,00 грн., платіжним дорученням № 1 від 30.07.2014 на суму 20 000,00 грн.. та використані за цільовим призначенням згідно умов Кредитного договору, що підтверджується актом введення в експлуатації індивідуального житлового будинку від 12.12.2014 року. Повернення отриманого кредиту здійснюється грошовими коштами з початку їх видачі до моменту повного погашення, згідно з графіком повернення кредиту (п. 2.2. Кредитного договору). Відповідно п. 3.4.7. Кредитного договору позичальник зобов`язався погашати кредит, та інші передбачені договором платежі в терміни та обсягах, що визначені цим договором та додатком № 2 до цього договору. У зв`язку з неналежним виконанням [PERSON] зобов`язань за кредитним договором, за ним утворилася заборгованість, яка станом на 03.09.2024 року наявна прострочена заборгованість за тілом кредиту в розмірі 33 030,00 грн. та за відсотками за користування кредитом в розмірі 19345,66 грн.. Та згідно до долученого до позову розрахунку заборгованості, станом на 03 вересня 2024 року, у зв`язку з неналежним виконанням Відповідачем зобов`язань за Кредитним договором загальний розмір заборгованості становить 169 3 70,32 грн., з яких: -заборгованість по тілу кредиту - 116 970,00 грн., -заборгованість з простроченого тіла кредиту - 33 030,00 грн. -заборгованість по відсоткам - 19 345,66 грн., Суд констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами пов`язані з виконанням умов кредитного договору, вирішуючи які, суд виходить з наступного. Відповідно до ст.\~207\~ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). За змістом ст. ст. 626, 628\~ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Положенням ч. 1 ст.\~638\~ЦК України встановлено, що істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. (ст. 526 ЦК України) Відповідно до ч. 1 ст 1054\~ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірах та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти (ч.1 ст. 1048 ЦК України) Положеннями ст.\~610\~ЦК України визначено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання), тобто ухиляючись від сплати заборгованості за кредитом, відповідач порушує зобов`язання за даним Договором. Відповідно до ст.\~611\~ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Частиною 2 ст.\~651\~ЦК України передбачено, що договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Згідно із ч.1 ст.\~1050\~ЦК України якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов`язаний сплатити грошову суму відповідно до ст. 625 цього Кодексу, а відповідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов`язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 ЦК України. Звернення до суду з вимогою про дострокове повернення всіх сум за кредитними договорами у зв`язку з порушенням умов договору згідно з ч.2 ст.\~1050\~ЦК України є наслідком невиконання або неналежного виконання боржником своїх договірних зобов`язань. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги КП «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» про розірвання кредитного договору та стягнення з відповідача суми заборгованості за кредитним договором є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, з урахуванням задоволення позовних вимог, із відповідачів на користь позивача підлягає стягненню сума сплаченого та документально підтвердженого судового збору в розмірі 3028,00 грн.

Outcome: approved