Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-11 00:00:00

[PERSON] \~звернувся до\~суду з\~позовом до\~Колодяжненської сільської\~ради Волинської\~області про\~визнання права\~власності на\~житловий будинок\~з господарськими\~будівлями і\~спорудами,\~вказуючи на\~те,\~що [INFO] помер\~його батько\~ [PERSON] ,\~який постійно\~проживав та\~був зареєстрований\~в [ADDRESS] .\~Заповіт від\~імені [PERSON] \~не посвідчувався.\~Після смерті\~ [PERSON] \~відкрилась спадщина\~на все\~майно,\~яке належало\~йому,\~в тому\~числі і\~на житловий\~будинок з\~господарськими будівлями\~та спорудами\~в [ADDRESS] .\~Спадщину після\~смерті [PERSON] \~прийняла його\~дружина,\~його мама\~ [PERSON] ,\~шляхом фактичного\~вступу в\~управління та\~володіння спадковим\~майном протягом\~шести місяців\~з дня\~смерті спадкодавця,\~оскільки постійно\~проживала разом\~з спадкодавцем,\~проводила догляд\~за житловим\~будинком,\~садила огород.\~Інших спадкоємців,\~які прийняли\~спадщину немає.\~Спадкова справа\~після смерті\~ [PERSON] \~заведена в\~Ковельській державній\~нотаріальній конторі\~Волинської області\~за №212/97,\~за термінами\~зберігання передана\~у Волинський\~обласний державний\~нотаріальний архів.\~21.11.2003\~року нотаріус\~видала [PERSON] \~свідоцтво про\~право на\~спадщину за\~законом на\~земельну частку\~(пай),\~що перебуває\~у колективній\~власності агрофірми\~«Полісся» Ковельського\~району Волинської\~області.\~ [INFO] померла\~її мати\~ [PERSON] ,\~яка постійно\~проживала та\~була зареєстрована\~в [ADDRESS] .\~Заповіт від\~імені [PERSON] \~не посвідчувався.\~Після смерті\~ [PERSON] \~відкрилась спадщина\~на все\~майно,\~яке належало\~їй,\~в тому\~числі і\~на житловий\~будинок з\~господарськими будівлями\~та спорудами\~в [ADDRESS] ,\~який вона\~успадкувала пілся\~смерті чоловіка\~ [PERSON] ,\~не переоформивши\~його.\~Спадщину після\~смерті [PERSON] \~прийняв він\~її син\~шляхом спільного\~проживання з\~спадкодавцем на\~час відкриття\~спадщини.\~В Ковельській\~державній нотаріальній\~конторі Волинської\~області після\~смерті [PERSON] \~було заведено\~спадкову справу\~№638/2011.\~Інших спадкоємців,\~які прийняли\~і претендують\~на спадщину,\~після смерті\~ [PERSON] \~немає.\~Він звернувся\~до нотаріуса\~за видачею\~свідоцтва про\~право на\~спадщину за\~законом після\~смерті матері.\~10.11.2011\~року нотаріус\~видала свідоцтво\~про право\~на спадщину\~за законом\~на земельну\~частку (пай),\~що перебуває\~у колективній\~власності агрофірми\~«Полісся» Ковельського\~району Волинської\~області.\~25.04.2025\~року щодо\~оформлення спадщини\~на житловий\~будинок з\~господарськими будівлями\~та спорудами\~в [ADDRESS] нотаріус повідомила, що на це майно відсутні документи необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом та роз`яснила процедуру вирішення питання в судовому порядку. За життя його батьки не завершили процедуру оформлення права власності на житловий будинок і документи, які підтверджують право власності не отримали. Право власності на будинок не зареєстроване. Земельна ділянка на який розташований будинок не приватизована, була передана у приватну власність [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. На даний час є технічний паспорт на вказаний житловий будинок. Через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який входить до складу спадщини він не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] складає 126117 грн. Станом на час побудови будинку записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності. Індивідуальні (садибці) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані в період до 05.08.1992 року (дата прийняття Постанови КМУ «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» №449) не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію. Посилається на норми ЦК України. Просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . \~ \~ \~ \~Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явились, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно письмової заяви представника позивача просить розглянути справу без їх участі, позов підтримують, просять його задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без його участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог. \~ \~ \~ \~Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов [PERSON] до Колодяжненської сільської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтва про народження [PERSON] народився [INFO] , його батьками є [PERSON] та [PERSON] . Згідно свідоцтв про смерть, [PERSON] помер [INFO] , [PERSON] померла [INFO] . Згідно довідки Колодяжненської сільської ради від 21.02.2024 року, згідно з записом в погосподарській книзі особовий рахунок № [NUMBER] в [ADDRESS] з 1977 року був зареєстрований та проживав [PERSON] , помер [INFO] . В даному житловому будинку на день смерті [PERSON] були зареєстровані та проживали дружина [PERSON] з 1977 року по час смерті, померла [INFO] , син [PERSON] з 1998 року по даний час, невістка [PERSON] , онуки [PERSON] , [PERSON] . Заповіт від імені [PERSON] , [PERSON] не посвідчувався. Згідно витягу з погосподарської книги №21 за 1991-1995 роки Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області по особовому рахунку № [NUMBER] , житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами належить [PERSON] , який знаходиться в [ADDRESS] . Будинок збудований в 1970 році. \~ \~ \~ \~Згідно відповіді Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області від 25.04.2025 року на ім`я позивача, видати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, а саме: житловий будинок не може в зв`язку з непред`явленням правовстановлюючого документа на будинок. Згідно довідки КП «Волиньпроект» від 28.02.2024 року, право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] станом на 31.12.2012 року не зареєстровано, технічна інвентаризація не проводились. Згідно технічного паспорта на житловий будинок садибного типу виготовленого ФОП від 07.10.2024 року, з схемою розташування будівель та споруд, планом будинку садибного типу, експлікації та характеристики за адресою: [ADDRESS] , знаходиться житловий будинок, загальною площею 114,7 кв.м., житловою 72,2 кв.м. Замовником технічної інвентаризації є [PERSON] . Житловий будинок побудований в 1975 році. Згідно висновку №428-Н про вартість нерухомого майна, оціночна вартість житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: [ADDRESS] , становить 126117 грн. Згідно свідоцтв про право на спадщину за законом від 21.11.2003 року та від 10.11.2011 року, [PERSON] прийняла в спадщину після смерті [PERSON] та [PERSON] прийняв спадщину після смерті [PERSON] у вигляді права на земельну частку (пай). Судом встановлено, батьки позивача [PERSON] та [PERSON] на законних підставах проживали та були зареєстровані в житловому будинку в [ADDRESS] , який побудований в 1970 році та рахувався домоволодінням [PERSON] , але при житті не оформили та не зареєстрували право власності на вказане домоволодіння. Після смерті батька спадщину у вигляді будинку прийняла його дружина, мати позивача [PERSON] не оформивши право власності, після смерті якої спадщину прийняв позивач, який проживає та зареєстрований в житловому будинку, шляхом спільного проживання із спадкодавцем на час відкриття спадщини не оформивши спадкових прав. Позивач, відповідно до ст.1261 ЦК України, як спадкоємець першої черги за законом, після смерті матері прийняв спадщину у вигляді будинку в [ADDRESS] , не має можливості належним чином оформити спадщину у вигляді домоволодіння з господарськими спорудами в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього. \~ \~ \~ \~З урахуванням\~викладеного,\~фактичного прийняття\~та утримання\~позивачем спадщини\~у вигляді\~житлового будинку\~в [ADDRESS] ,\~після смерті\~матері,\~прийняття іншої\~спадщини,\~відсутності інших\~спадкоємців, визнання позову відповідачем, суд вважає, можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~

Outcome: approved