Jurisdiction: civil
Date: 2025-06-02 00:00:00

31 березня 2025 заявник [PERSON] , заінтересована особа, Кулевчанська сільська рада Білгород - Дністровського району Одеської області звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, просить суд встановити факт належності [PERSON] , [INFO] Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД №091475, виданого 19 жовтня 2004 року на підставі Розпорядження Саратської районної державної адміністрації Одеської області від 22 березня 2004 року № 200/A-04, загальною площею 4,15 га, кадастровий номер 5124586200:01:001:0026, яка розташована на території Сергіївської сільської ради Білгород-Дністровського (колишнього Саратського) району Одеської області, масив № [NUMBER] , ділянка № [NUMBER] , з цільовим призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданого на ім`я [PERSON] . Стислий виклад позиції заявника Свої вимоги обґрунтовує тим, що заявниця [PERSON] , [INFO] , отримала у приватну власність земельну ділянку площею 4,15 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровим номером 5124586200:01:001:0026, розташованої на території Сергіївської сільської ради Білгород-Дністровського (Саратського) району Одеської області, масив № [NUMBER] , ділянка № [NUMBER] . Розпорядженням Саратської районної державної адміністрації Одеської області від 22 березня 2004 року №200/A-04, передано у власність земельні ділянки із земель колективної власності колишнього КСП «Сергіївка» на території Сергіївської сільської ради Саратського району Одеської області та видані державні акти на право власності на земельні ділянки. У додатку до цього розпорядження зазначена [PERSON] , масив № [NUMBER] , ділянка № [NUMBER] , загальна площа 4,15 га. Право власності на земельну ділянку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ОД №091475 виданим Саратською районною державною адміністрацією Одеської області 19 жовтня 2004 року, на підставі розпорядження Саратської РДА Одеської області від 22 березня 2004 року №200/A-04, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010453305823. При видачі вказаного Державного акту на право власності на земельну ділянку була допущена помилка в написанні прізвища заявника, що перешкоджає її володіти, користуватися та розпоряджатися своєю земельною ділянкою. Згідно з даними паспорта громадянина України, серії [NUMBER] виданого Саратським РВ ГУМВС України в Одеській області 23.02.2009 року, прізвище, ім`я та по батькові власника паспорта (заявника) зазначено як [PERSON] . Відповідно до даних Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 091475, виданого Саратською районною державною адміністрацією Одеської області 19 жовтня 2004 року, власником земельної ділянки загальною площею 4,15 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Сергіївської сільської ради Білгород-Дністровського (Саратського) району Одеської області, масив № [NUMBER] , ділянка № [NUMBER] , значиться [PERSON] . Відповідно листа Сектора №1 Відділу №2 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 18.03.2025 року № 653/340-25, згідно Книг реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою та других примірників державних актів, за громадянкою [PERSON] зареєстровано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ОД №091475, виданий 19.10.2004 року за №010453305823, на земельну ділянку, загальною площею 4,15 га, з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Сергіївської сільської ради Саратського району15:26 4,15 га, з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Сергіївської сільської ради Саратського району Одеської області, масив № [NUMBER] , ділянка № [NUMBER] , кадастровий номер 5124586200:01:001:0026. Вказаним листом у виправлені помилки в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ОД № 091475 від 19.10.2004 року відмовлено та рекомендовано звернутися до суду. Внаслідок допущеної помилки виникла невідповідність між документом, що посвідчує особу заявника та правовстановлюючими документами, які були видані на її ім`я, що на даний час позбавляє заявника можливості реалізувати свої права на володіння, користування та розпорядження власним майном. У зв`язку з чим необхідно в судовому порядку встановити факт належності [PERSON] правовстановлюючого документу. Відділи Держземагенства (Держгеокадастру) вже втратили свої повноваження щодо видачі, посвідчення, та виправлення помилок у державних актах. Законом України «Про державний земельний кадастр» припинено посвідчення прав на землю шляхом видачі державних актів, раніше видані правовстановлюючі документи на землю залишаються чинними, а відповідно до наказу Держкомзему України №325 від 22.06.2009 року, який діяв до 01.01.2013 року виправлення в державних актах не допускаються. Відповідно до п.2.9 наказу Держкомзему України N?43 від 04.05.1999 року «Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею та договорів оренди землі», який втратив чинність 23.08.2013 року, заповнення державних актів на право власності на земельну ділянку здійснюється державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. На теперішній час, отримати новий Державний Акт з виправленим прізвищем неможливо, оскільки відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права та їх обтяження на земельні ділянки реєструються у Державному реєстрі прав. Підтвердженням права власності на земельну ділянку буде витяг із Державного реєстру прав на нерухоме майно, іншого порядку реєстрації права власності на земельну ділянку, в тому числі видачу Державних актів, чинне законодавство не передбачає. Таким чином, заявник не може належним чином розпоряджатися належною їй земельною ділянкою, чим порушується її право власності, передбачене ст.328 ЦК України. З вказаних обставин вона і звернувся до суду з даною заявою. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі 02 квітня 2025 Ухвалою Білгород - Дністровського міськрайонного суду по вказаній справі було відкрито окреме провадження та вона призначена до судового розгляду по сутті. Заявник в судове засідання не з`явився, представник заявника надав заяву про розгляд справи у її відсутність, з проханням заявлені вимоги задовольнити. Представник заінтересованої особи надав заяву, відповідно до якої з заявою заявника погоджуються у повному обсязі, просять суд розглянути справу за відсутність представника сільської ради. Враховуючи зазначені обставини справи, суд розглядає справу за відсутність сторін, відповідно наданих заяв, за наявними матеріалами справи. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Фактичні обставини справи, встановлені судом. Вивчивши матеріали справи, ретельно дослідивши докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] , [INFO] , отримала у приватну власність земельну ділянку площею 4,15 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровим номером 5124586200:01:001:0026, розташованої на території Сергіївської сільської ради Білгород-Дністровського (Саратського) району Одеської області, масив № [NUMBER] , ділянка № [NUMBER] . (а.с.9) Розпорядженням Саратської районної державної адміністрації Одеської області від 22 березня 2004 року №200/A-04, передано у власність земельні ділянки із земель колективної власності колишнього КСП «Сергіївка» на території Сергіївської сільської ради Саратського району Одеської області та видані державні акти на право власності на земельні ділянки. У додатку до цього розпорядження зазначена [PERSON] , масив № [NUMBER] , ділянка № [NUMBER] , загальна площа 4,15 га. (а.с. 22-23) Право власності на земельну ділянку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ОД №091475 виданим Саратською районною державною адміністрацією Одеської області 19 жовтня 2004 року, на підставі розпорядження Саратської РДА Одеської області від 22 березня 2004 року №200/A-04, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010453305823. При видачі вказаного Державного акту на право власності на земельну ділянку була допущена помилка в написанні прізвища заявниці. Згідно з даними паспорта громадянина України, серії [NUMBER] виданого Саратським РВ ГУМВС України в Одеській області 23.02.2009 року, прізвище, ім`я та по батькві власника паспорта (заявника) зазначено як [PERSON] . (а.с. 6-7) Відповідно до даних Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 091475, виданого Саратською районною державною адміністрацією Одеської області 19 жовтня 2004 року, власником земельної ділянки загальною площею 4,15 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Сергіївської сільської ради Білгород-Дністровського (Саратського) району Одеської області, масив № [NUMBER] , ділянка № [NUMBER] , значиться [PERSON] . Відповідно листа Сектора №1 Відділу №2 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 18.03.2025 року № 653/340-25, згідно Книг реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою та других примірників державних актів, за громадянкою [PERSON] зареєстровано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ОД №091475, виданий 19.10.2004 року за №010453305823, на земельну ділянку, загальною площею 4,15 га, з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Сергіївської сільської ради Саратського району15:26 4,15 га, з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Сергіївської сільської ради Саратського району Одеської області, масив № [NUMBER] , ділянка № [NUMBER] , кадастровий номер 5124586200:01:001:0026. (а.с. 25-26) У вказаному листа також зазначено, що внесення змін до Державних актів є не можливим. Внаслідок допущеної помилки виникла невідповідність між документом, що посвідчує особу заявника та правовстановлюючими документами, які були видані на її ім`я, що на даний час позбавляє заявника можливості реалізувати свої права на володіння, користування та розпорядження власним майном. Нормативне обґрунтування, оцінка аргументів сторін, висновки суду. Згідно ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. За змістом ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав. Статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про: 5) встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту: 1) родинних відносин між фізичними особами; 2) перебування фізичної особи на утриманні; 3) каліцтва, якщо це потрібно для призначення пенсії або одержання допомоги по загальнообов`язковому державному соціальному страхуванню; 4) реєстрації шлюбу, розірвання шлюбу, усиновлення; 5) проживання однією сім`єю чоловіка та жінки без шлюбу; 6) належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті; 7) народження особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту народження; 8) смерті особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту смерті; 9) смерті особи, яка пропала безвісти за обставин, що загрожували їй смертю або дають підстави вважати її загиблою від певного нещасного випадку внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру. 2. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», зі змінами від 25.05.1998 року, у судовому порядку можуть бути встановлені також факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх установлення. Згідно зі ст. 319 ЦПК України у рішенні суду повинно бути зазначено відомості про факт, встановлений судом, мету його встановлення, а також докази, на підставі яких суд установив цей факт. Рішення суду про встановлення факту, який підлягає реєстрації в органах державної реєстрації актів цивільного стану або нотаріальному посвідченню, не замінює собою документів, що видаються цими органами, а є тільки підставою для одержання зазначених документів. Відповідно до листа Верховного Суду України від 01.01.2012 року «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, в порядку встановленому ЦПК України громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте, сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим. Предметом розгляду заяви є встановлення факту належності правовстановлюючого документу який, необхідний заявнику для оформлення особистих, майнових прав, що випливають із цього факту. Так, матеріалами справи встановлено, що в Державному акті на право власності на земельну ділянку видане на ім`я [PERSON] допущено помилку, відповідно до даних Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 091475 виданого Саратською районною державною адміністрацією Одеської області 19 жовтня 2004 року її прізвище зазначено як « [PERSON] ». Заявниця звернулася з заявою про виправлення зазначеної помилки, однак їй було відмовлено, з зазначенням про неможливість внесення змін до Державних актів. На підставі вищевикладеного, слід вказати, що надані в сукупності докази, що представлені заявником в обґрунтування його вимог вказують на помилку в Державному акті на право власності на земельну ділянку видане на ім`я [PERSON] , чинним законодавством не передбачений інший порядок його встановлення, він не пов`язаний з наступним вирішенням спору про право та встановлення його іншим шляхом неможливе, тому суд приходить до висновку, що вимоги [PERSON] заявлені правомірно та підлягають захисту.

Outcome: approved