Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-14 00:00:00

\~ \~ \~ \~ Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просила визнати за нею, [PERSON] , право власності на 9/10 частину земельної ділянки кадастровий номер 1820388600:03:000:0188, загальною площею 2,9419 га- для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що відповідає 9/10 частки права на земельну частку (пай), що належали [PERSON] на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ЖТ №0116157, виданого 21.01.1997 року Андрушівською районною державною адміністрацією на підставі рішення Андрушівської райдержадміністрації від 26.11.1996 року №358 та, відповідно, земельній ділянці реформованого КСП «Хлібороб» за №348 загальною площею 2,9400 га, що під час жеребкування щодо отримання земельної ділянки (земельної частки паю) отримала [PERSON] права на яку були успадковані [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 11.11.2021 року, зареєстрованого в реєстрі за №963. В обгрунтування вимог зазначає, що [INFO] померла її матір - [PERSON] . Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно. За свого життя [PERSON] склала заповіт, яким все своє майно заповідала позивачу - [PERSON] . В зв`язку з наведеним вище, в установлений законом строк позивач звернулася до державного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після померлої [PERSON] . До складу спадкового майна померлої [PERSON] входили права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства «Хлібороб» розміром 3,76 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться в селі Степок Степківської сільської ради Андрушівського району Житомирської області. Під час жеребкування щодо отримання земельної ділянки (земельної частки паю), [PERSON] отримала земельну ділянку реформованого КСП «Хлібороб."- за №348 загальною площею 2.9400 га. Проте не звернулася у відповідні установи щодо набуття права власності на неї. На даний час земельна ділянка рахується не витребуваною. Не дивлячись на те, що згідно заповіту, який було складено матір`ю позивача, вона мала успадкувати право на 100% земельної частки (паю) у землі, яка перебуває у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства «Хлібороб» розміром 3,76 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться в селі Степок Степківської сільської ради Андрушівського району Житомирської області, проте їй було видано свідоцтво про право на спадщину лише на 9/10 частки вказаного майна. Так, сестра позивача та відповідач - [PERSON] мала право на обов`язкову частку в спадщині [PERSON] , а тому успадкувала 1/10 частки зазначеного права на земельну частку пай. Станом на дату видачі позивачу нотаріусом свідоцтва про право на спадщину за заповітом свідоцтво про право на обов`язкову частку у спадщині на підставі статті 1241 Цивільного кодексу України на 1/10 частку ще не було видано. А також, чи видане таке свідоцтво [PERSON] на дату подання даного позову позивачу не відомо. Отримавши відповідне свідоцтво про право на спадщину за заповітом на право на 9/10 частки земельної частки (паю) позивач звернулася до Волицької сільської ради з заявою на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки як власник 9/10 відповідної земельної частки (паю) розміром 3,76 в умовних кадастрових гектарах, яка перебуває у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства «Хлібороб». На її заяву Волицькою сільською радою їй було відмовлено в наданні дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо відповідної земельної ділянки як власнику 9/10 частки земельної частки (паю). Підставою відмови було те, що із поданого позивачем свідоцтва про право на спадщину видно, що право на земельну ділянку успадковують одночасно декілька осіб. В такому випадку зазначена земельна ділянка успадковується у спільну власність. У майбутньому земельна ділянка може бути поділена між ними за відповідним цивільно-правовим договором. Але, необхідно зазначити, що поділ успадкованої земельної ділянки між спадкоємцями можна здійснити лише після оформлення спадщини і державної реєстрації права спільної власності спадкоємців на земельну ділянку. Тому бажання оформити земельну частку (пай) мають виявити всі спадкоємці. В зв 'язку з чим, після отримання свідоцтва про право на спадщину спадкоємцям потрібно\~звернутися з\~відповідною заявою про внесення змін в сертифікат до районної (міської) державної адміністрації. Підставою звернення з свідоцтвом про право на спадщину, яке буде ще одним документом, що підтверджує право на земельну частку (пай)». Позивач звернулася до іншого спадкоємця, своєї сестри - [PERSON] задля спільного звернення з відповідною заявою, як зазначено у відмові Волицької сільської ради, проте [PERSON] категорично відмовляється спільно з позивачем звертатися з будь-якими заявами для завершення оформлення належної їм, як спадкоємцям [PERSON] , земельної ділянки. За таких обставин позивач не має можливості в позасудовому порядку належним чином оформити права на 9/10 належної їй частки (паю), а тому вона змушена звернутися з відповідним позовом до суду про визнання права власності на земельну ділянку. Ухвалою суду від 26.02.2025 року до участі у розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору було залучено Житомирську районну державну адміністрацію. Представник позивача подав заяву про розгляд справи у його відсутність, зазначивши, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі з підстав, вказаних у позовній заяві та просив задовольнити. Відповідач в судове засідання повторно не з`явилася, заяв та клопотань не подавала. Відповідно до ст.128 ЦПК України про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Відзив на позовну заяву не подавала. Враховуючи те, що в матеріалах справи зібрано достатньо доказів про права та взаємовідносини сторін,\~ суд, у відповідності до ст.ст.223 ч.4, 280 ч.1 ЦПК України, мав можливість ухвалити рішення у відсутність відповідача на підставі наявних у справі доказів. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Волицька сільська рада Житомирського району Житомирської області направили письмові роз"яснення (а.с.25-26), в яких просили відмовити [PERSON] у визнання права власності на 9/10 частину земельної ділянки з кадастровим номером 1820388600:03:000:0188, загальною площею, 2,9419 га - для ведення товарного виробництва у зв`язку з порушенням процедури набуття такого права та неможливістю його подальшої реалізації. В подальшому подали заяву про розгляд справи без участі представника, зазначивши, що позовні вимоги не визнають та заперечують проти їх задоволення. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Житомирська районна державна адміністрація в письмових поясненнях просили справу розглядати у відсутність їх представника, щодо позовнних вимог покладалися на розсуд суду, підтримали та просили врахувати позицію Волицької сільської ради (а.с. 66-67). Дослідивши матеріали справи, оцінивши всі докази в їх сукупності, суд доходить висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] . Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно. До складу спадкового майна померлої [PERSON] входило право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства «Хлібороб» розміром 3,76 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться в селі Степок Степківської сільської ради Андрушівського району Житомирської області, що підтверджується сертифікатом на право на земельну частку (пай) серія ЖТ №116157, виданим 21 січня 1997 року Андрушівською районною державною адміністрацією на підставі рішення Андрушівської райдержадміністрації від 26 листопада 1996 року №358, який зареєстрований 21 січня 1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №455 (а.с. 7). \~ [PERSON] після смерті матері [PERSON] отримала 11.11.2021 року свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 9/10 частки на право на земельну частку пай у землі, яка перебуває у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства «Хлібороб» розміром 3,76 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться в селі Степок Степківської сільської ради Андрушівського району Житомирської області (а.с. 8). Відповідно до довідки від 16.03.2023 року №92 виданої Волицькою сільською радою Степківського старостинського округу Житомирського району Житомирської області, вбачається, що під час жеребкування щодо отримання земельної ділянки (земельної частки паю) [PERSON] отримала земельну ділянку реформованого КСП «Хлібороб"- за №348 загальною площею 2.9400 га. Проте не звернулася у відповідні установи щодо набуття права власності на неї. Наданий час земельна ділянка рахується не витребуваною (а.с. 9). Отримавши відповідне свідоцтво про право на спадщину за заповітом на право на 9/10 частки земельної частки (паю) [PERSON] звернулася до Волицької сільської ради з заявою на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки як власник 9/10 частки відповідної земельної частки (паю) розміром 3,76 в умовних кадастрових гектарах, яка перебуває у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства «Хлібороб», проте листом Волицької сільської ради №230 від 09.03.2023 року [PERSON] було роз`яснено про неможливість в наданні дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо відповідної земельної ділянки як власнику 9/10 частки земельної частки (паю). Відмовлено, оскільки з поданого [PERSON] свідоцтва про право на спадщину видно, що право на земельну ділянку успадковують одночасно декілька осіб. В такому випадку зазначена земельна ділянка успадковується у спільну власність. У майбутньому земельна ділянка може бути поділена між ними за відповідним цивільно-правовим договором. Але, необхідно зазначити, що поділ успадкованої земельної ділянки між спадкоємцями можна здійснити лише після оформлення спадщини і державної реєстрації права спільної власності спадкоємців на земельну ділянку. Тому бажання оформити земельну частку (пай) мають виявити всі спадкоємці. В зв`язку з чим, після отримання Свідоцтва про право на спадщину спадкоємцям потрібно звернутися з відповідною заявою про внесення змін в сертифікат до районної (міської) державної адміністрації. Підставою звернення є свідоцтво про право на спадщину, яке буде ще одним документом, що підтверджує право на земельну частку (пай)» (а.с.8). Представником позивача було зроблено адвокатський запит до Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, в якому містилося прохання щодо надання інформації у вигляді письмової відповіді на запит, а саме: Чи присвоєно, згідно державного земельного кадастру, земельній ділянці №348 реформованого КСП «Хлібороб», що знаходиться на території Волицької сільської ради, Степківського старостинського округу, Житомирського району Житомирської області кадастровий номер та який кадастровий номер, згідно державного земельного кадастру, присвоєно земельній ділянці №348 реформованого КСП «Хлібороб», що знаходиться на території Волицької сільської ради, Степківського старостинського округу, Житомирського району Житомирської області (а.с. 10). На адресу представника позивача Головним управлінням Держгеокадастру у Житомирській області на адвокатський запит було надано відповідь №29-6-0.9-3197/2-24 від 13.08.2024 року в якій зазначено, що «відповідно до інформації наданої Відділом №2 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області повідомляємо, що згідно «Проектно-технічної документації із землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) та складанню державних актів на право на земельні ділянки громадянам за рахунок земель реформованого КСП «Хлібороб» (нині СТОВ «Хлібороб) Степківської сільської ради Андрушівського району Житомирської області», земельній ділянці за № [NUMBER] площею - 2,9419 га., присвоєно кадастровий номер 1820388600:03:000:0188 (а.с. 11). З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 392320859 від 26.08.2024 року вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 1820388600:03:000:0188 площею 2,9419 га перебуває в оренді у ТОВ «ЖИВА НИВА» (ЄДРПОУ 04346824) згідно укладеного договору оренди землі між Волицькою сільською радою та ТОВ «ЖИВА НИВА» строком на 10 років від моменту набрання ним чинності у порядку, що встановлений законом та Договором, але у всякому разі не більше ніж на строк до дня реєстрації права власності на земельну ділянку (а.с.13). Нормами законодавства вказані правовідносини врегульовано наступним чином. Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави (ч. 1 ст. 2 ЦПК України). Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій (ч. 1 - 4 ст. 12 ЦПК України). Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках (ч. 1 ст. 13 ЦПК України). Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (ч. 2 ст. 77 ЦПК України). Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях (ч. ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України). Статтею 89 ЦПК України визначено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Право власності на землю набувається та реалізується на підставі\~Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності (частини 2, 3\~статті 78 ЗК України). Відповідно до ст.ст. 22, 23 Земельного кодексу України 1990 року право власності на землю виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право. Право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів. Як передбачено ст.ст. 81, 116, 125 ЗК України, громадяни набувають право власності на земельні ділянки із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права. Відповідно до\~статті 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ч. 1\~ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно зі\~статтею 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у\~статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини (ст. 1223 ЦК України). В постанові Верховного Суду від 10 червня 2022 року у справі №750/519/21 (провадження №61-14957св21) вказано, «що згідно з пунктом «г» частини першої\~статті 81 ЗК України\~ громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права (пункт 1 частини третьої\~статті 152 ЗК України).\~ЗК України\~у редакції, чинній до 01 січня 2013 року, встановлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до\~статті 1216 ЦК України\~не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1\~розділу Х «Перехідні положення» ЗК України». В постанові Верховного Суду від 14 грудня 2022 року у справі №692/565/21 (провадження №61-7303св22) зазначено, що «посилання позивача на те, що за нею слід визнати право власності на конкретно визначену земельну ділянку №[NUMBER], якій присвоєно кадастровий номер 7120689000:03:002:0620, що значиться за спадкодавцем, який помер [INFO], є передчасними, оскільки спадкодавець за життя не оформив належним чином у встановленому законом порядку право власності на конкретну земельну ділянку, а лише набув майнові права на її отримання, а отже, успадковується це саме право на отримання земельної частки (паю), а не право власності на конкретно визначену земельну ділянку в натурі». Згідно із практикою Європейського суду з прав людини за своєю природою змагальність судочинства засновується на диференціації процесуальних функцій і відповідно - правомочностей головних суб`єктів процесуальної діяльності цивільного судочинства - суду та сторін (позивача та відповідача). Диференціація процесуальних функцій об`єктивно призводить до того, що принцип змагальності відбиває властивості цивільного судочинства у площині лише прав та обов`язків сторін. Це дає можливість констатувати, що принцип змагальності у такому розумінні урівноважується з принципом диспозитивності та, що необхідно особливо підкреслити, - із принципом незалежності суду. Він нівелює можливість суду втручатися у взаємовідносини сторін завдяки збору доказів самим судом. У процесі, побудованому за принципом змагальності, збір і підготовка усього фактичного матеріалу для вирішення спору між сторонами покладається законом на сторони. Суд тільки оцінює надані сторонам матеріали, але сам жодних фактичних матеріалів і доказів не збирає. Судом встановлено, що [PERSON] за життя належало право на земельну частку пай, що підтверджується сертифікатом на право на земельну частку (пай) серія ЖТ №116157, виданим 21 січня 1997 року Андрушівською районною державною адміністрацією на підставі рішення Андрушівської райдержадміністрації від 26 листопада 1996 року №358, який зареєстрований 21 січня 1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №455 (а.с. 7). Вказане право на земельну частку пай є об`єктом спадкування. [PERSON] спадщину після смерті матері [PERSON] прийняла та 11.11.2021 року отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 9/10 частки на право на земельну частку пай у землі, яка перебуває у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства «Хлібороб» розміром 3,76 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться в с. Степок Степківської сільської ради Андрушівського району Житомирської області (а.с. 6). Державний акт на право власності на земельну ділянку на ім`я [PERSON] взамін сертифікату на право на земельну частку (пай) членів КСП «Хлібороб» розміром 3,76 умовних кадастрових гектарах без визначення\~меж цієї\~частки в\~натурі (на\~місцевості),\~що знаходиться\~в селі\~Степок Степківської\~сільської ради\~Андрушівського району\~Житомирської областіне видавалися. Тобто, спадкодавець [PERSON] у встановленому законом порядку не набула право власності на спірну земельну ділянку з кадастровим номером 1820388600:03:000:0188 площею 2,9419 га, тому вона не входить до складу спадкового майна і не є об`єктом спадкування. \~ Надана\~позивачем суду\~довідка про\~жеребкування №\~92\~не є\~належним доказом\~набуття у\~власність [PERSON] \~земельної ділянки\~площею 2,9400\~га, кадастровий\~номер 1820388600:03:000:0188. Матеріали справи не містять належних та допустимих доказів того, що спадкодавиця [PERSON] набула за життя право власності на спірну земельну ділянку, а тому вона не входить до складу спадщини, яка відкрилася після її смерті та не може бути предметом визнання на неї права власності за позивачем з підстав вказаних у позовній заяві. Доводи позивача про те, що вона має право на отримання у власність 9/10 частки земельної ділянки з кадастровим номером 1820388600:03:000:0188 площею 2,9419 га, оскільки вказана земельна ділянка згідно жеребкування належала [PERSON] є безпідставними за наведених вище мотивів. Щодо набуття у власність позивачем спірної земельної ділянки з підстави відмови Волицької сільської рали у наданні дозволу на розробку технічної документації із землеустрою, суд зазначає наступне, із досліджених судом письмових доказів встановлено, що заява позивача щодо надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою на спірну земельну ділянку не була розглянута Волицької сільською радою відповідно до вимог закону та рішення з цього приводу органом місцевого самоврядування не приймалося, а лише було надано роз`яснення по заяві (а.с. 8), тому процедура подальшої реалізації права на земельну частку пай, яка врегульована Законом України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) " не була дотримана та не дає підстав для визнання за позивачем права власності на частину земельної ділянки за вказаних обставин. Відтак, суд дійшов висновку про недоведеність позовних вимог про визнання за [PERSON] права власності на 9/10 частки на земельну ділянку з кадастровим номером 1820388600:03:000:0188 площею 2,9419 га, тому відмовляє в їх задоволенні.

Outcome: dismissed