Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-21 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг. Аргументує свої вимоги тим, що відповідачка з 24.10.2017 року, відповідно до укладеного письмового договору та особового рахунку № [NUMBER] , являється споживачем послуг КП «Прилукитепловодопостачання» в житловому приміщенні по [ADDRESS] . Проте, внаслідок неналежного виконання своїх зобов`язань зі своєчасної оплати наданих житлово-комунальних послуг, що були надані позивачем, за відповідачкою утворилася заборгованість, яка станом на 01.04.2024 року становить 68656 грн 40 к, тому позивач і змушений був звернутися до суду з даним позовом. 06.06.2024 відповідач подала відзив на позовну заяву, в якому не погоджується із наявною заборгованістю, зазначає на грубі порушення в частині надання послуг позивачем, про безпідставне нарахування заборгованості, у зв`язку з чим сума боргу являється надуманою та необґрунтованою. 13.06.2024 представником позивача подано відповідь на відзив в якому він не погоджується із вказаним відзивом [PERSON] , та зазначає, що за спірний період вказаний відповідачем викликів представника КП «Прилукитепловодопостачання» для перевірки кількості та/або якості наданих послуг від відповідача не надходило. Також, 03.02.2020 між КП «Прилукитепловодопостачання» та [PERSON] було укладено договір про реструктуризацію заборгованості, відповідно до умов якого відповідач зобов?язувалася погасити заборгованість по оплаті за послуги з теплопостачання, холодного та гарячого водопостачання і водовідведення в сумі 17961,15 грн., протягом 24 місяців з дня укладення договору, а саме з березня 2020 р. по березень 2022р. Крім того, відповідач зобов?язувалася протягом вказаного періоду вносити по 748,38 грн. заборгованості та здійснювати поточну оплату за послуги в повному обсязі. Посилання відповідачки, як на підставу для відмови в позові, не проведення періодичної повірки квартирних засобів обліку є безпідставними та необґрунтованими, оскільки не проведення повірки не є підставою для перерахунку вартості наданої послуги з централізованого водопостачання та послуги централізованого водовідведення. Тому просить задовольнити позов в повному обсязі. 05.09.2024 представник позивач надав у додаткових поясненнях листа, в якому вказується, що Комунальне підприємство «Прилукитепловодопостачання» не обслуговує, внутрішньо будинкові мережі будинку по [ADDRESS] . 10.10.2024 відповідачем надано заперечення на відповідь на відзив та зазначає,\~що доводи\~та аргументи\~викладені позивачем\~не відповідають\~дійсності,\~оскількиз моменту укладення договору та до теперішнього часу жодних повідомлень про повірку лічильників від КП «Прилукитепловодопостачання» не надходили, що свідчить про грубі порушення в частині надання послуг споживачеві, безпідставне нарахування заборгованості у зв?язку із чим сума боргу являється надуманою необґрунтованою. Внаслідок невиконання умов договору позивачем, значно погіршилися послуги тепловодопостачання (знизився натиск води, відбувалося неодноразове затоплення підвального приміщення, постійно траплялись аварійні відключення водопостачання без попередження, відбувалося виведення з ладу пральних машин та іншої побутової технік внаслідок несанкціонованих відключень водопостачання). Відповідно до пп.2 п.21 вищевказаного договору про надання послуг централізованого опалення, виконавець несе відповідальність у разі надання послуг не повному обсязі, зниження їх якості, зокрема, зниження їх кількісних та або якісних показників - шляхом розміру плати та виплати споживачеві компенсації за перевищення строків проведення аварійно будівельних робіт у розмірі встановленому законодавством. Тому просить відмовити позивачеві в задоволенні позову в повному обсязі. В судове засідання представник позивача не з`явився, але надав заяву в якій позовні вимоги підтримує та просить розглянути справу без його участі. Відповідач в судове засідання не з`явилася повторно з невідомих для суду причин, хоча про дату, час і місце судового засідання була повідомлена належним чином. В матеріалах справи наявний відзив на позовну заяву та заперечення на відповідь на відзив, згідно яких просить відмовити в задоволенні позову в повному обсязі. На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового\~процесу\~за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши наявні у справі докази та вивчивши всі матеріали справи, суд дійшов до висновку про необхідність задоволення позовних вимог з наступних підстав. Відповідно до копії договору №15536 від 24.10.2017 року, про надання\~послуг з централізованого опалення, постачання холодної води та гарячої води, водовідведення і обслуговування внутрішньо-будинкових систем в житловому приміщенні по [ADDRESS] , виконавцем вказаних послуг є -\~КП «Прилукитепловодопостачання» Прилуцької міської ради, а споживачем отриманих послуг є \~ [PERSON] (а.с.4-5). Відповідно до відповіді №582179 з Єдиного державного демографічного реєстру від 08.05.2024 року,\~ [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Як вбачається з наданого позивачем взаєморозрахунку по абоненту\~ [PERSON] \~по особовому рахунку\~№ [NUMBER] , в житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] , станом на 01.04.2024 року заборгованість за оплату наданих житлово-комунальних послуг за вказаною адресою та споживачем послуг становить 68656 грн 40 к (а.с.6-22). Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначено\~Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Відповідно до п.6 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Зокрема, відповідно до п.5 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до п.5 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний, в тому числі, оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно зі ст.162 Житлового кодексу України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно до ст.526-527 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Згідно ч.1 ст.611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; зміна умов зобов`язання; сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди. Відповідно ч.1 ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. З долучених [PERSON] до матеріалів справи, а саме: заяви та колективні звернення мешканців будинку [ADDRESS] , які датовані 2023 роком, не можливо встановити, яким чином саме позивач порушив права відповідача в частині ненадання послуг відповідачу за період з 01.01.2018 по 01.04.2024; також, не можливо встановити обставини, що обґрунтовують вимоги відповідача; останні не містять інформацію щодо предмета доказування, а тому, суд не бере до уваги вказані докази. За таких обставин, оскільки судом встановлено, що [PERSON] ,\~будучи споживачем послуг КП «Прилукитепловодопостачання» з централізованого опалення, постачання холодної води, водовідведення і обслуговування внутрішньобудинкових мереж в житловому приміщенні за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~не виконує свої\~зобов`язання\~щодо своєчасного\~внесення\~коштів за\~оплату\~наданих\~житлово-комунальних\~послуг, в результаті чого станом\~на 01.04.2024\~року за нею утворилася заборгованість в розмірі\~68 656 грн. 40 коп., та враховуючи, що відповідачкою не надано суду будь-яких доказів щодо здійснення нею платежів в рахунок виконання зобов`язань за вказаним особовим рахунком, то позовні вимоги про стягнення з неї заборгованості перед КП «Прилукитепловодопостачання» беззаперечно підлягають задоволенню в повному обсязі. Відповідно до вимог ч.1\~ст.141 ЦПК України\~судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позовні вимоги задоволено в повному обсязі, то суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача 3028,00 грн. в рахунок відшкодування витрат, понесених на сплату судового збору при подачі позовної заяви до суду. На підставі наведеного та ст.526, 527, 611, 612, ЦК України, ст.162 Житлового кодексу України, ст.1, 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»,

Outcome: approved