Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-27 00:00:00

У лютому 2025 року позивач звернувся до суду з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що квартира [ADDRESS] , власником якої є відповідач та стороною укладеного 16.03.2011 договору про надання послуг, забезпечується послугами з централізованого опалення, постачання теплової енергії, які надає позивач. З 01.05.2014 по 01.02.2025 відповідач у повному обсязі не сплачував кошти за надані позивачем послуги, внаслідок чого утворилася заборгованість у розмірі 60459,48 грн. Тому просить стягнути з відповідача на свою користь 60459,48 грн боргу за послуги з централізованого опалення, постачання теплової\~енергії та витрати з оплати судового збору. Представник позивача в судовому засіданні вимоги позову підтримала, пояснивши, що після відкриття провадження в справі відповідач сплатив 104,67 грн заборгованості за надані послуги, в зв`язку з чим борг зменшився на цю суму. Відповідач у судовому засіданні визнав вимоги позову. Суд, заслухавши представника позивача та відповідача, дослідивши письмові матеріали справи, з`ясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позовна заява, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, частково, виходячи з наступного. Судом встановлено, що відповідач, будучи власником квартири [ADDRESS] з 16.02.2011 на підставі свідоцтва про спадщину від 25.01.2011 згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.02.2025, де також він має зареєстроване місце проживання з 21.08.1998, є споживачем послуг з централізованого опалення, постачання теплової енергії, які надає позивач, та від отримання послуг не відмовлявся (а. с. 3, 16). 16.03.2011 між КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради та [PERSON] як споживачем був укладений договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води по особовому рахунку № [NUMBER] (а. с. 5, 6). Відповідач своєчасно не проводив оплату за надані послуги за період з 01.05.2014 по 01.02.2025, внаслідок чого утворилася заборгованість у розмірі 60459,48 грн, що підтверджується розрахунком заборгованості (а. с. 7, 8). Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, що передбачено ст. 81 ЦПК України. Відповідно до ст.\~322\~ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. Статтею 525\~ЦК України визначено, що одностороння відмова від виконання зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст.\~526\~ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Власники (споживачі) повинні щомісячно здійснювати оплату за отримані комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін (ст. 162 ЖК України). Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Пунктом 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 7 цього Закону споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до п. 20 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим (п. 18 Правил). Аналіз зазначених норм дає підстави для висновку про те, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Аналогічна правова позиція міститься у постанові Верховного Суду № 285/4671/15-ц від 14.01.2019. Обов`язок сплатити за надані й спожиті послуги випливає з ч. 1 ст. 11 ЦК України про те, що цивільні справа та обов`язки випливають з дій осіб, що передбачені актом цивільного законодавства. Відсутність між сторонами договору не може слугувати підствою для звільнення споживача від оплати отриманих послуг. Такий правовий висновок висловлений Верховним Судом у поатвнові від 20.11.2024 в справі № 463/6799/18. З огляду на те, що відповідач у порушення своїх зобов`язань не сплачував у повному обсязі та вчасно плату за надані послуги з централізованого опалення, постачання теплової енергі, чим були порушені права позивача, а також враховуючи визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону та не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб, тому приймається судом, суд дійшов до висновку про стягнення з відповідача на користь позивача 60354,81 грн заборгованості, тобто за виключенням сплачених ним після відкриття провадження в справі 104,67 грн. На підставі ст.\~141\~ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір, сплачений позивачем, що підтверджено документально, пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: partial