Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , третя особа приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Гетало Олена Миколаївна, у якій просив визначити розмір часток співвласників у праві спільної власності на земельну ділянку, кадастровий номер 5310137000:18:004:0046, площею 699 кв.м., що знаходиться за адресою [ADDRESS] , згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 415003 від 27.02.2006 року наступним чином: [PERSON] - частки; [PERSON] частки; [PERSON] та [PERSON] частки. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 22.09.2023 року [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Гетало О.М. щодо видачі свідоцтва про право на спадщину після померлої [INFO] дружини [PERSON] . Постановою приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Гетало О.М. № 206/02-31 від 22 вересня 2023 року йому було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, а саме відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на частину земельної ділянки, кадастровий номер 5310137000:18:004:0046, площею 699 кв.м., що знаходиться за адресою [ADDRESS] . В обґрунтування вказаного рішення приватним нотаріусом було зазначено, що згідно наявного в матеріалах спадкової справи Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯБ №415003 від 27.02.2006 року засвідчено право спільної сумісної власності громадян [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на земельну ділянку кадастровий номер 5310137000:18:004:0046, площею 699 кв. м., що знаходиться за адресою [ADDRESS] , без визначення часток співвласників. Нотаріус вказала, що відповідно до Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 415003 від 27.02.2006 року, розмір часток співвласників земельної ділянки не визначено, що унеможливлює видачу відповідного свідоцтва. За наведених вище обставин позивач вимушений звернутись з цим позовом до суду, для визначення частки земельної ділянки. Він просить визначити розмір часток співвласників у праві спільної власності на земельну ділянку, кадастровий номер 5310137000:18:004:0046, площею 699 кв.м., що знаходиться за адресою [ADDRESS] , згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 415003 від 27.02.2006 року наступним чином: [PERSON] - частки; [PERSON] частки; [PERSON] та [PERSON] частки, судові витрати не стягувати. Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 09 грудня 2025 року позовну заяву [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , третя особа приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Гетало Олена Миколаївна, залишено без руху, недоліки усунуті позивачем. Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 07 лютого 2025 року у цивільній справі за вказаним позовом відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче судове засідання. У судовому засіданні представник позивача наполягав на заявлених позовних вимогах, просив їх задовольнити у повному обсязі. Відповідачі у судове засідання не з`явився, про дату та час засідання повідомлялися належним чином. Відзив на позовну заяву не надісланий. Третя особа приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Гетало Олена Миколаївна надіслала заяву про розгляд справи за її відсутності. Згідно ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, якщо відповідач не з`явився без поважних причин або без повідомлення причини, не подав відзив, а позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. З цих підстав суд, відповідно до ст.ст. ч.4 ст. 223, 280 ЦПК України, розглянув справу у заочному порядку та ухвалив рішення. Вислухавши представника позивача адвоката Петько А.В., дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав. Відповідно до ст.ст.12,13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Статтею 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Судом встановлено, що згідно Витягу з Державного реєстру речових прав від 09.10.2023 №349585877 [PERSON] являється власником частки житлового будинку (спільна часткова власність), розташованого за адресою [ADDRESS] , а саме: житловий будинок А-1 загальна площа 138,7 кв.м., житлова площа 66,1 кв.м., погріб А2, житловий будинок Б1 загальна площа 46,9 кв.м. житлова площа 22,9 кв.м., сарай В, літня кухня Г, погріб вхідний Д, гараж Е, сарай З, погріб вхідний К, вимощення №2, огорожа №4. Відповідно до Свідоцтва про право власності за спадкуванням, виданого приватним нотаріусом Гетало О.М. від 22.09.2023 року позивачу на праві приватної власності належить 1/2 частина домоволодіння за адресою [ADDRESS] . Згідно Договору від 07 березня 1978 року [PERSON] продав подружжю [PERSON] , [PERSON] частину будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться у [ADDRESS] , та складається в цілому з будинку літ. «А-1» загальною жилою площею 51,80 кв.м., сарая «Б», вбиральня «В», огорожа № 1-2, кран дворового типу «К». Відповідно до довідки № 9486 від 08.10.2020 року, виданої ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» - 1/2 частина домоволодіння за адресою [ADDRESS] належить відповідачам. [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] . 22.09.2023 року [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Гетало О.М. щодо видачі свідоцтва про право на спадщину після померлої [INFO] дружини [PERSON] . Постановою приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Гетало О.М. № 206/02-31 від 22 вересня 2023 року йому було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, а саме відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на частину земельної ділянки, кадастровий номер 5310137000:18:004:0046, площею 699 кв.м., що знаходиться за адресою [ADDRESS] . В обґрунтування вказаного рішення приватним нотаріусом було зазначено про невизначеність часток кожного зі співвласників, в тому числі і померлої [INFO] [PERSON] . Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно зі ст.355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної\~власності виникає\~з підстав,\~не заборонених\~законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. В ч.1 ст.356 ЦК України закріплено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч.1 ст.368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. В ч.1 ст.369 ЦК України закріплено, що співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Згідно з ч.1 ст.319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. На підставі ч.1 ст.357 ЦК України, де закріплено, частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом, суд вважає за необхідне визначити розмір часток співвласників у праві спільної власності на земельну ділянку, кадастровий номер 5310137000:18:004:0046, площею 699 кв.м., що знаходиться за адресою [ADDRESS] , згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 415003 від 27.02.2006 року наступним чином: [PERSON] - частки; [PERSON] частки; [PERSON] та [PERSON] частки. Суд вважає, що позивачем надані докази на підтвердження позовних вимог, тому суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог. Питання про судові витрати суд не вирішує за клопотанням позивача. На підставі ст.ст.356, 357, 358 ЦК України,

Outcome: approved