Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-18 00:00:00

Стислий виклад позиції заявника. [PERSON] (далі - позивач) звернувся до суду із позовом до Ямпільської селищної ради Шосткинського району Сумської області, в якому просив визнати за ним право власності, в порядку спадкування за заповітом після смерті матері [PERSON] , на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] , який позначений в технічному паспорті: житловий будинок літ. «А» загальною площею 87,6 кв.м. житлова площа 17,3 кв.м., сарай літ. «Б-1», гараж літ. «Г», погрібник літ. «Д», гараж літ. «В», сарай літ. «Ж», погріб лат. «Пг», вбиральня літ. «У», огорожа 1-3. Позивач в обґрунтування позовних вимог зазначає, що [INFO] померла його мати [PERSON] , яка за життя склала заповіт згідно з якого, все своє майно заповіла своєму синові [PERSON] . Після смерті [PERSON] за заявою [PERSON] , приватним нотаріусом\~Шосткинського районного\~нотаріального округу\~Сумської області\~Оснач Ю.І. була заведена спадкова справа №61/2024 та видані свідоцтва про право на спадщину. Проте у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок [ADDRESS] , який було успадковано [PERSON] після смерті [INFO] її чоловіка - [PERSON] . Підставою для відмови у вчиненні нотаріальної дії, була відсутність реєстрації права власності на житловий будинок за [PERSON] та його дружиною [PERSON] . Факт відсутності реєстрації права власності на спірний житловий будинок підтверджений КП «Глухівське БТІ». Отже у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа оформити спадкові права на вказане майно, позивач може виключно у судовому порядку. Представником відповідача відзив не подано. Позивач [PERSON] подав до суду заяву, в якій заявлені позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, просив розгляд справи проводити за його відсутності. Відповідач, в особі голови Ямпільської селищної ради Сумської областіу судове засідання не з`явився, до суду скерована заява, про розгляд справи у відсутність представника, просив розгляд справи провести на підставі наявних у ній доказів. Третя особа, приватний нотаріус Шосткинського районного нотаріального округу Сумської області Оснач Юлія Іванівна повідомила суд що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, і просить розгляд справи проводити без її участі. Згідно з ч. 2 ст.\~247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Процесуальні дії у справі. Ухвалою суду від 28.03.2025 року відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче засідання на 25.04.2025 року, розглянуто клопотання про витребування доказів. (а.с.52-53). Ямпільський районний суд Сумської області своєю ухвалою від 25.04.2025 року призначив справу до судового розгляду (а.с.79). З`ясувавши обставини, на які позивач покликається як на підставу своїх вимог, всебічно, повно, об`єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, надавши оцінку кожному доказу окремо який є у справі та зібраним у цілому, суд доходить висновку, що позовні вимоги необхідно задовольнити, з огляду на таке. Фактичні обставини, встановлені судом, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини. З матеріалів справи встановлено, що позивач [PERSON] , [INFO] , уродженець с. Шатрище, Ямпільського району Сумської області, зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с.23). На підтвердження того, що позивач є спадкоємцем після смерті [PERSON] , [PERSON] долучив копію свідоцтва про народження серії [NUMBER] , із якого убачається що [PERSON] народився [INFO] в селі Шатрище Ямпільського району Сумської області, батьками записані: « [PERSON] , [PERSON] » (мовою оригіналу) (а.с.26). Згідно з копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] [PERSON] померла [INFO] в м. Шостка Шосткинського району Сумської області, актовий запис про смерть № 117 від 30.04.2024 року (а.с.27). На виконання ухвали суду про витребування доказів, приватний нотаріус Шосткинського районного нотаріального округу Сумської області Оснач Ю.І. надала суду такі письмові докази: -копію заяви [PERSON] від 20.05.2024 року за №186, яку подано у спадковій справі №61/2024 про прийняття спадщини після смерті [PERSON] ; -копію заповіту [PERSON] 1937 року народження уродженки с.Шатрище, яка на випадок своєї смерті зробила розпорядження щодо свого майна, а саме «будинок з надворними забудовами який знаходиться в селі Деряжня Шатрищенської сільської ради Ямпільського району Сумської області, який я заповіщаю своєму синові [PERSON] якиц на даний час проживає в [ADDRESS] » (мовою оригіналу); -копію довідки-характеристики №121 від 01.05.2024 року яку видано Шатрищенським старостинським округом Ямпільської селищної ради, відповідно до якої [PERSON] була зареєстрована та проживала за адресою [ADDRESS] , на день її смерті зареєстровані особи були відсутні за вказаною адресою, виконавчим комітетом Шстрищенської сільської ради Ямпільського району Сумської області від імені померлої [PERSON] [INFO] посвідчено заповіт №34; -копію витягу зі спадкового реєстру №77014315 від 20.05.2024 року, згідно з якого приватний нотаріус Оснач Ю.І. зареєструвала 20.05.2024 спадкову справу №61/2024 за майном спадкодавця [PERSON] за заявою [PERSON] ; -копію заяви від 03.05.2024 року [PERSON] , про відмову від прийняття належної частки спадщини після смерті [PERSON] ; -копії свідоцтв про право на спадщину за заповітом на майно (земельні ділянки) [PERSON] яка померла [INFO] видані [PERSON] який прийняв спадщину після смерті матері; -копію заяви [PERSON] від 09.12.2024 року №400 у спадковій справі №61/2024, про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок який розташований за адресою: [ADDRESS] , та належав [PERSON] ; -копію свідоцтва про право на спадщину за законом на майно (земельну частку (пай) яке належало [PERSON] , а після смерті [INFO] отримала як спадкоємець його дружина [PERSON] [INFO] ; -копію свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , відповідно до якої [PERSON] помер [INFO] у віці 73 років в с.Шатрище Ямпільського району Сумської області. Відповідно до копії виписки №239 від 09.12.2024 року із погосподарської книги виданої Шатрищенським старостинським округом Ямпільської селищної ради Шосткинського району Сумської області, надано інформацію згідно з погосподарських книг з 1983 по 2005 років, власником будинку [ADDRESS] є [PERSON] , земельна ділянка приватизована [PERSON] згідно рішення виконавчого комітету Шатрищенської сільської ради №27. Згідно з постанови про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину № 11/02-31 від 06.02.2025 року, приватний нотаріус Шосткинського районного нотаріального округу Сумської області установила, що право власності на будинок [ADDRESS] , не було зареєстровано за [PERSON] який помер [INFO] та його дружиною, [PERSON] яка померла [INFO] , отже останні не набули права власності на зазначене нерухоме майно (а.с.72-72зв.). Крім того із довідки на нерухоме майно виданої комунальним підприємством «Глухівське бюро технічної інвентаризації» від 02.12.2024 установлено, що за даними зазначеного підприємства, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по [ADDRESS] в КП «Глухівське БТІ» не зареєстровано (а.с.32). Згідно з технічного паспорту на житловий будинок, по [ADDRESS] розташований будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 87.6 кв.м., житловою площею 17.3 кв.м. позначеного на схематичному плані літерами: житловий будинок «А», сарай «Б», гараж «Г», погрібник «Д», гараж «В», сарай «Ж», погріб «Пг», вбиральня «У», огорожі №1-3 (а.с.33-38). Відповідно до довідки про середню ринкову вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами щодо оцінки житлового будинку [ADDRESS] оціночна ринкова вартість становить 150600,00 грн (а.с.9-10). Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, які не суперечать закону, в тому числі і в порядку спадкування. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно з ч.1 ч.5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно з положеннями частиною 3\~статті 1296 ЦК України\~відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх у експлуатацію, наведені у Державних будівельних нормах А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та у листі Державного Комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року №12/5, у якому зокрема роз`яснюється: по об`єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття\~постанови КМУ від 05 серпня 1992 року за №449, якою встановлено порядок введення в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинків (будівлі), що складається БТІ. Відповідно до абз.60 п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої\~наказом Державного комітету будівництва архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року за №127, не належать до самочинного будівництва індивідуальні житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, що побудовані до 05 серпня 1992 року. Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Об`єкти, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття\~постанови КМУ від 05 серпня 1992 року №449, встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності, де одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські будівлі і споруди до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримувати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. Зважаючи на те, що спадковий будинок [ADDRESS] , рахувався за спадкодавцем, отже позивач, прийнявши спадщину після смерті матері [PERSON] , яка в свою чергу прийняла спадщину після смерті чоловіка [PERSON] , [PERSON] набув право на спадкування права спадкодавця на цей жилий будинок із господарськими будівлями і спорудами, що розташовані на земельній ділянці яка приватизована та належала [PERSON] . Однак за відсутності правовстановлюючих документів на вказані побудови на ім`я померлих [PERSON] та [PERSON] , які не отримали їх за життя, позивач, згідно із положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», позбавлений можливості одержати у нотаріуса свідоцтво про право на цю спадщину, тому, захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право у порядку спадкування за заповітом потрібно визнати за ним рішенням суду. Таким чином, установлено, що після смерті [INFO] [PERSON] спадщину прийняла його дружина [PERSON] яка померла [INFO] , а спадщину за заповітом після смерті матері прийняв [PERSON] , який частково оформив свої спадкові права, а отже, прийнявши спадщину після смерті матері, позивач набув право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали померлій [PERSON] , що є підставою для задоволення позову. Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних, кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальним принципами міжнародного права. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього\~права чи обмежений\~у його\~здійсненні. Відповідно до вимог п. 1 ч.\~2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав\~та\~інтересів\~може бути\~визнання права. Враховуючи викладене вище у своїй сукупності, а також зважаючи на те, що особисте майнове право [PERSON] (право власності на житловий будинок) не визнається, відтак позивач має законні сподівання на судовий захист цього права в силу приписів статті 16 ЦК України, у зв`язку з чим і звернувся до суду, тому суд, з огляду на обґрунтованість та підставність позову, вважає, що позов слід задовольнити повністю. На підставі\~викладеного і\~

Outcome: approved