Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-22 00:00:00

Позивач [PERSON] \~звернулася до\~Корсунь-Шевченківського\~районного суду\~Черкаської області\~з позовною\~заявою до\~Корсунь-Шевченківської\~міської ради\~про визнання\~права власності\~на нерухоме\~майно у\~порядку спадкування\~за законом,\~у якому просила визнати за позивачем у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Позовні вимоги\~позивач обґрунтовувала\~тим,\~що після\~смерті її батька [PERSON] , який помер [INFO] , відкрилася спадщина, що складається із житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Спадщину після\~смерті [PERSON] позивач прийняла. Однак не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на указаний житловий будинок, так як на нього не зареєстровано право власності. У зв`язку із чим державний нотаріус Корсунь-Шевченківської державної нотаріальної контори Гончаренко Ю.І. винесла постанову про відмову позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, тому позивач і звернулася до суду. У підготовче засідання позивач не з`явилася. Представник позивача звернулася до суду із заявою, у якій просила розгляд справи провести без її участі та без участі позивача, позов підтримала. Відповідач Корсунь-Шевченківська\~міська рада свого представника в судове засідання не направила, звернулася до суду із заявою про розгляд справи у відсутність їхнього представника. Позовні вимоги визнали, що є підставою для ухвалення рішення в підготовчому засіданні. У зв`язку з неявкою сторін у суд фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося на підставі приписів ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи суд встановив такі обставини. [PERSON] помер [INFO] в м.Корсуні-Шевченківському Черкаської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 16.09.2010 відділом реєстрації актів цивільного стану Корсунь-Шевченківського районного управління юстиції Черкаської області (а.с.12). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Даний будинок належав померлому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.07.2010, зареєстрованого за №2-739 (а.с.21). Спадкоємцем першої черги за законом померлого [PERSON] є його дочка [PERSON] , [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] (а.с.15, 16). На день\~смерті [PERSON] \~разом з\~ним за\~адресою:\~ [ADDRESS] була зареєстрована та проживала його дочка [PERSON] та онук [PERSON] , що підтверджується довідкою виконавчого комітету Корсунь-Шевченківської міської ради від 06.03.2025. Згідно з\~довідкою Корсунь-Шевченківської\~нотаріальної контори\~від 21.03.2025\~№180/02-31\~після померлого\~ [INFO] \~ [PERSON] заведена\~спадкова справа\~№36/2025\~від 06.03.2025,\~спадщину прийняла\~ [PERSON] (а.с.14). Копію цієї спадкової справи було витребувано судом у нотаріуса (а.с.47-54). Постановою державного\~нотаріуса Корсунь-Шевченківської\~державної нотаріальної\~контори Гончаренко\~Ю.І.\~від 21.03.2025\~позивачу відмовлено\~у видачі\~свідоцтва про\~право на\~спадщину за\~законом на\~будинок,\~який розташований\~по [ADDRESS] , оскільки право власності на вказане майно не зареєстроване (а.с.13). У Свідоцтві про право на спадщину за законом від 13.07.2010, зареєстрованого в реєстрі за № 2-739, вказано, що [PERSON] , [INFO] , є спадкоємцем майна [PERSON] , 1940 року народження, яка померла [INFO] . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з: житлового будинку з надвірними спорудами, який знаходиться в [ADDRESS] на не приватизованій земельній ділянці розміром 0,04 га. На даній земельній ділянці розміщений один житловий будинок: дерев`яний обкладений цеглою, житловою площею 52,8 кв.м., загальною площею 88,8 кв.м., в поетажному плані визначений літерою А, а-прибудова, а1-прибудова, а2- прибудова з ґанком, Б-сарай, В-сарай, Г-погріб, Д-вбиральня, 1-5- споруди/колонка, огорожа, хвіртка, ворота, який належав померлій на підставі Договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки посвідченого державним нотаріусом Корсунь - Шевченківської державної нотаріальної контори 24.03.1965 за реєстровим № 527 та зареєстрованого у Корсунь - Шевченківському виробничому відділку комунального підприємства "Черкаського обласного об`єднаного бюро технічної інвентаризації" за реєстром № 3286-52 в реєстровій книзі № 17. Також у цьому Свідоцтві вказано: "Згідно зі статтею 1299 Цивільного кодексу України право на спадщину підлягає державній реєстрації у Корсунь - Шевченківському виробничому відділку комунального підприємства "Черкаського обласного об`єднаного бюро технічної інвентаризації". Це свідоцтво про право на спадщину підтверджує виникнення права власності на вищевказану спадщину". З довідки Комунального підприємства "Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації" від 06.03.2025 вбачається, що станом на 01.01.2013 право власності на домоволодіння [ADDRESS] зареєстровано у Комунальному підприємстві "Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації" за [PERSON] на підставі Договору забудови посвідченого Корсунь - Шевченківською державною нотаріальною конторою від 24.03.1965 № 527 (а.с.19). При цьому цей документ містить дві примітки: 1. Договір забудови зареєстровано в бюро технічної інвентаризації Корсунь - Шевченківського виробничого відділку КП "ЧООБТІ" від 05.07.2010, записано в реєстрову книгу № 17,р. 3286-52; 2. До матеріалів інвентаризаційної справи залучено копію свідоцтва про право на спадщину посвідчене Корсунь - Шевченківською державною нотаріальною конторою від 13.07.2010, згідно з яким [PERSON] оформив спадщину після [PERSON] на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами. Тобто, як вбачається з вищевказаної інформації, [PERSON] надавав Комунальному підприємству "Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації" копію Свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок. Чому не була проведена реєстрація права власності на нього - позивачу не відомо. Після смерті [PERSON] його дочка - [PERSON] , яка фактично вступила у спадщину, майже 15 років проживала у цьому будинку і навіть не здогадувалася, що за батьком на нього не зареєстроване право власності. Адже серед документів був оригінал Свідоцтва про право на спадщину на цей житловий будинок, який є правовстановлюючим документом. Вирішуючи спір по суті суд застосовує такі норми законодавства. Відповідно до ч.1 ст. 392\~ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). За приписами ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за законом або заповітом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Положеннями ч.ч. 1, 3, 5 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Для оформлення спадкових прав в Україні діє система органів нотаріату, які є належними суб`єктами надання послуг з оформлення громадянами спадкових прав. Як було вказано вище, у встановленому законом порядку уповноважений суб`єкт нотаріус встановив, що позивач спадщину прийняла. Згідно з приписами пунктів 4.14, 4.18 глави 10 Порядку здійснення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину здійснюється на підставі документів, що підтверджують наявність певних юридичних фактів, у тому числі й склад спадкового майна. У разі, якщо у спадкоємців відсутні всі необхідні документи, питання визнання права на спадщину вирішується у судовому порядку. Нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний будинок з підстави, що за спадкодавцем не було зареєстровано право власності на спадкове майно. Так, свідоцтво про право на спадщину за законом було видане спадкодавцю [PERSON] 13.07.2010. Реєстрація права власності на нерухоме майно регулюється Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Починаючи з 01.01.2013 державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень здійснюється шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр речових прав) - єдиної державної інформаційної системи, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження. До 2013 року реєстрація права власності на квартири, житлові будинки, нежитлові приміщення та інші приміщення, будівлі та споруди проводилася в реєстрі прав власності на нерухоме майно, який зараз є архівною складовою частиною Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, здійснювалась реєстраторами заснованих відповідними органам місцевого самоврядування комунальних підприємств бюро технічної інвентаризації (БТІ) за місцезнаходженням об`єктів нерухомого майна. Державна реєстрація здійснювалась на підставі правовстановлювальних документів, зокрема: - договорів, за яким відповідно до законодавства передбачається перехід права власності; виданих нотаріусом свідоцтва про право на спадщину, про право власності на частку в спільному майні подружжя в разі смерті одного з подружжя, про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів); свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане органом місцевого самоврядування; свідоцтва про право власності, видане органом приватизації наймачам житлових приміщень державного та комунального житлового фонду; рішення суду про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об`єкти нерухомого майна тощо. Одночасно з прийняттям рішення про державну реєстрацію прав реєстратор БТІ вносив записи до відповідного розділу Реєстру прав власності на нерухоме майно, після чого видавав у паперовому вигляді витяг про державну реєстрацію прав, який є невід`ємною частиною правовстановлювального документа, а у разі проведення державної реєстрації права на нерухоме майно на правовстановлювальному документі також робив відмітку (штамп) про державну реєстрацію. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Суд дійшов висновку, що позивач [PERSON] довела, що вона в установленому законом порядку прийняла спадщину після смерті батька [PERSON] , однак через те, що право власності на спірний будинок не зареєстроване за останнім, визнання за позивачем права власності на спадкове майно можливе лише в судовому порядку. З огляду на викладене суд дійшов висновку що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved