Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-14 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом, вимоги обґрунтовує тим, що позивач є власником квартири за [ADDRESS] . З січня 2022 року їй нараховується плата за теплопостачання, не як побутовому споживачу, а за комерційним тарифом, як суб`єкту господарювання. В грудні 2021 року нею було припинено підприємницьку діяльність і вона знялась з обліку як фізична особа підприємець. Рішенням Сумської міської ради від 06 листопада 2021 року № 636, були затверджені тарифи для надання послуг з опалення відповідачем. Для населення тариф застосовується виходячи зі змісту цього рішення в розмірі для абонентів житлових будинків з будинковими приладами обліку теплової енергії - 2646,07 грн за 1 Гкал (з ПДВ); для абонентів житлових будинків без будинкових приладів обліку теплової енергії - 74,85 грн (з ПДВ) за 1 кв. м. за місяць протягом опалювального періоду, що підлягає щомісячному коригуванню виконавцем послуги за фактичною кількістю годин постачання теплової енергії та фактичною середньомісячною температурою зовнішнього повітря. В той же час, для неї, нараховувалася плата за послуги опалення в сумі для інших споживачів - 7689,34 грн за 1 Гкал (з ПДВ). 20.02.2023 вона звернулася з заявою про перерахунок тарифу, однак відповіді на дану заяву не отримала. Згідно військового квитка, а також наказу Міністерства оборони України, позивачка є військовослужбовцем з лютого 2022 року. Підприємницькою діяльністю не займається взагалі. Квартира в якій вона проживає, має статус житлового фонду, тому нарахування плати за опалення, повинно бути за тарифом для населення, а не для інших споживачів, як це здійснює відповідач. у зв`язку з вищевикладеним не може, тож вимушена звернутися до суду з зазначеним позовом. Ухвалою Ковпаківського районного суду м.Суми від 22.07.2024 позовну заяву прийнято до розгляду за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання на 10:00 27.08.2024. 06.08.2024 від представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Котельня Північного промислового вузла» до суду надійшов відзив на позов, згідно якого представник відповідача заперечує щодо задоволення позову. Свої заперечення обґрунтовують тим, що оплата за теплову енергію та житлово-комунальні послуги за тарифами «для населення» здійснюють власники/користувачі житлового будинку, квартири, інших приміщень, призначених та придатних для постійного проживання в них, за умови їх використання виключно для постійного проживання. Приміщення позивачки використовується для проведення підприємницької діяльності, тому підстав для нарахування за фактично спожиту теплову енергію для потреб позивачки за тарифом «для населення» відсутні. Отже, нарахування відбуваються за тарифами, прийнятими Рішенням для категорії споживачів «інші споживачі». Протокольною ухвалою суду від 27.08.2024 підготовче судове засідання відкладено у зв`язку з неявкою учасників справи на 11:00 30.10.2024. Ухвалою Ковпаківського районного суду м.Суми від 30.10.2024 закрито підготовче провадження, справа призначена до розгляду по суті на 11:00 13.01.2025. Протокольною ухвалою від 13.01.2025 слухання справи відкладено у зв`язку з неявкою учасників провадження на 11:00 25.02.2025. Протокольною ухвалою від 25.02.2025 слухання справи відкладено для повторного виклику учасників справи на 10:00 05.05.2025. У судове засідання учасники справи не з`явилися, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, надали відповідно заяви про підтримання позовних вимог позивачем та запереченнях викладених у відзиві відповідачем. У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи, на підставі ч.4 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши докази наявні у матеріалах справи, суд приходить наступних висновків. Відповідно до ст. 12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих учасниками справи або витребуваних судом доказів. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.02.2021 та Технічним паспортам від 01.02.2021 (а.с.6-7,9). З грудня 2021 [PERSON] не є фізичною особою-підприємцем, що підтверджується Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 22.12.2021 (а.с.13). Про вказану обставину [PERSON] повідомила відповідача 28.12.2021, зазначивши, що квартира використовувалась і для проживання і для здійснення господарської діяльності, у зв`язку з тривалою відсутністю клієнтів вимушена закрити ФОП та просила надсилати їй рахунки як фізичній особі, яка проживає в квартирі (а.с. 31-32) З витягу з наказу командира в/ч [NUMBER] (по стройовій частині) від 13.03.2022 №61 солдата [PERSON] , яка прибула кухарем відділення взводу матеріального забезпечення роти забезпечення в/ч [NUMBER] вважати такою, що з 13.03.2022 приступила до виконання службових обов`язків (а.с. 11). Згідно технічного\~паспорта на\~квартиру за\~адресою [ADDRESS] виготовленого 01.02.2021, за вказаною адресою знаходиться об`єкт нерухомого майна загальною площею 45,70 кв.м, житловою площею 30,50 кв.м. (а.с.6-7). Згідно витягну з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.02.2021 №246259484 квартира за адресою [ADDRESS] є об`єктом житлової нерухомості (а.с. 9). Згідно рішення Виконавчого комітету Сумської міської ради №636 від 06.11.2021 були затверджені тарифи для надання послуг з опалення відповідачам (а.с.4-5). 20.02.2023 [PERSON] повторно звернулася з заявою до відповідача про перерахунок тарифів на теплопостачання, так як відповідач нараховує плату за тарифом затвердженим Сумською міською радою, не як для житлового фонду, а як для нежитлової, некомерційної нерухомості (а.с.8) Відповідно до рахунку № ПР357/001 від 29.02.2024 нарахування здійснюється дійсно за тарифами для інших споживачів 7689,34 грн за 1 Гкал (з ПДВ) (а.с.12). Правовідносини, що виникли між сторонами регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про теплопостачання», Правилами надання послуг з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України № 830 від 21.08.2019. Згідно із пунктом 5 частини другої статті 7 Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ч.1 ст.10 Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Виконавчий комітет Сумської міської ради, встановила своїм рішенням від 06.11.2021 №636 тарифи для надання послуг з опалення. Відповідно до статей 319 та 322 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Як передбачено статтею 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно зі статтею 638 ЦК України договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір і прийняття пропозиції другою стороною та вважається укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Договір може бути укладений у будь-якій формі, якщо вимоги щодо форми договору не встановлені законом (частина 1 статті 639 ЦК України). Згідно з частиною 1 статті 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (Виконавець), зобов`язується за завданням другої сторони (Замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу. Відповідно до частин 2 - 4 статті 12 та частини 1 статті 81 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. [PERSON] як власниця квартири, яка призначена для постійного проживання, за адресою: [ADDRESS] , за період з листопада 2021 року по квітень 2024 року включно отримувала надані ТОВ «КППВ» послуги з постачання теплової енергії за тарифом для категорії споживачів «інші споживачі». Відтак, у даному випадку, підстав для нарахування [PERSON] за період з січня 2022 року по квітень 2024 року заборгованості з постачання теплової енергії за тарифом для категорії споживачів «інші споживачі» немає, так як позивачка в грудні припинила свою підприємницьку діяльність. Належних та допустимих доказів на підтвердження того, що квартира за адресою [ADDRESS] за період з січня 2022 року по квітень 2024 року включно використовувалась для господарської діяльності суду не надано. При цьому суд не може прийняти до уваги доводи відповідача про те, що згідно акту від 12.01.2022 (а.с. 27) ознак постійного проживання в приміщенні не виявлено, що є підставою для нарахування вартості послуг як іншим споживачам. Зазначений акт підписаний тільки представниками ТОВ «КППВ». Жодна незалежна чи неупереджена особа участі в огляді житла не мала. Крім того, в роз`ясненнях НКРЕКП від 18.03.2015, на які посилається відповідач хагачено про те, що згідно зі статтею 379 Цивільного кодексу України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них. Оплату за теплову енергію та житлово-комунальні послуги за тарифами «для населення» здійснюють власники/користувачі житлового будинку, квартири, інших приміщень, призначених та придатних для постійного проживання в них, за умови їх використання виключно для постійного проживання. Аналогічно в рішеннях Верховного Суду на які посилається відповідач зазначено про обґрунтованість застосування тарифу «інші споживачі» у випадках, коли приміщення використовується для інших потреб, ніж постійно проживання. В зазначених рішеннях не досліджувалось обладнання приміщення, а виключно спосіб його використання. Позивачка дійсно використовувала приміщення як салон краси, проте після закінчення такого використання повідомила про це відповідача, будь-яких відомостей, що приміщення після такого повідомлення використовувалось для інших цілей, ніж постійне проживання, або що зазначене приміщення перестало бути об`єктом житлової нерухомості відповідач не надав. Доводи позивача про реєстрацію позивачки за іншою адресою жодним чином не спростовують зазначених висновків, оскільки позивачка є вільною у виборі місця свого проживання, а місце її реєстрації не свідчить про спосіб використання приміщення. В той же час обґрунтованими є доводи відповідача про зміну тарифу на теплову енергію під в період, щодо якого подана позовна заява. З огляду на викладене, судом встановлено підстави для здійснення перерахунку заборгованості за сплату послуги з постачання теплової енергії за період з 01 січня 2022 року по 15 квітня 2024 року з тарифу для категорії споживачів «інші споживачі» на тариф «для населення» за тарифом на теплову енергію, чинним на момент отримання послуги, тому позовні вимоги підлягають частковому задоволенню. Оскільки позивачі у справах про захист прав споживачів, відповідно до ст. 5 Закону України «Про судовий збір» звільнені від сплати судового збору, на підставі ч. 1 статті 141 ЦПК України з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір у розмірі 1211,20 грн.

Outcome: partial