Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-19 00:00:00

28.02.2025 року позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON] , про \~визнання майна,\~що є\~спільною сумісною\~власністю подружжя,\~особистою власністю.\~ Ухвалою суду від 10.03.2025 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. \~ \~ \~ \~03.04.2025 року закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду, про що постановлено ухвалу суду та повідомлено учасників справи. Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги позивачка вказує, що з березня 2008 року по травень 2012 року перебувала в зареєстрованому шлюбі з відповідачем. Проте, разом не проживали, спільне господарство не вели. Ще до реєстрації шлюбу в листопаді 2007 року розпочала будівництво нежитлового приміщення за адресою [ADDRESS] . В подальшому перереєструвала його в житловий будинок. Так, як будівництво розпочалося в період зареєстрованого шлюбу то воно має статус сумісної власності подружжя. Але, оскільки будинок будувався лише за її кошти і її зусиллями, то на даний час постало питання щодо визнання вище вказаного нерухомого майна її особистою власністю. Тому вона вимушена звернутися до суду з даним позовом. Представник позивачки [PERSON] , яка представляє інтереси на підставі ордера ВХ № 1060562 від 11.08.2023 року, подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги просить задовольнити. Відповідач [PERSON] , в судове засідання не з`явився, через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Суд розглядає справу у відсутності сторін. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що з 21 березня 2008 року сторони перебували у шлюбі, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , виданого відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Кам`янець-Подільському Кам`янець-Подільського міськрайонного управління юстиції Хмельницької області, актовий запис № 132. З моменту одруження і до 16 травня 2012 року подружжя разом не жили, подружніх відносин не підтримували і спільного господарства не вели. Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайоного суду 16 травня 2012 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] ,зареєстрований відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Кам`янець-Подільському Кам`янець-Подільського міськрайонного управління юстиції Хмельницької області, актовий запис №132 розірвано. Інспекцією Державного архітектурного-будівельного контролю надано дозвіл на виконання будівельних робіт за №237 від 26 листопада 2007 року і [PERSON] розпочала будівництво офісу на орендованій земельній ділянці по [ADDRESS] ). \~ \~ \~ \~До отримання вище зазначеного Дозволу на виконання будівельних робіт за №237 від 26 листопада 2007 року [PERSON] була отримана необхідна документація та технічні умови, необхідні для проектування офісу, серед яких: -Технічні умови на газопостачання і підключення до газових мереж; -Технічні умови на виготовлення проектно-кошторисної документації по підключенню проекту офісу по вулиці Гумениська (біля ж/б 14) до мережі водопроводу від 22.05.2007 року; -Технічні умови №467 фізичним особам (населенню) від 16 травня 2007 року Електрокотел, електроплита, освітлення; -Кошторис вартості робіт по видачі технічних умов на підключення електроустановки споживача офіс м. Кам`янець-Подільський, вулиця Гумениська до електромереж ВАТ ЕК «Хмельницькобленерго» від 15.05.2007 року; Виготовлена на підставі вихідних даних для проектування технічних умов, було виготовлено проектну документацію, якій в свою чергу було проведено експертизу, що підтверджується Експертним висновком Відділу Державного пожежного нагляду Управління з питань наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України в Хмельницькій області за №1647 від 24 жовтня 2004 року. А також, відповідно до Договору №2421 від 19.10.2007 року була проведена експертиза робочого проекту офісу по вулиці Гумениській біля житлового будинку за №14 у м. Кам`янець-Подільському. Станом на 01.05.2008 року рівень готовності незавершеного будівництвом офісу по вулиці Гумениській (біля житлового будинку №14) складав 72%, що відповідав вартісному показнику 253\~927,00 грн. \~ \~ \~ \~Згідно Витягу з реєстру права власності на нерухоме майно №18823788 від 15.05.2008 року за [PERSON] було зареєстровано право власності на нежитлову будівлю, незавершене будівництво (біля житлового будинку [ADDRESS] ) незавершене будівництво офісу готовністю 72%, загальною вартістю 253\~927,00 грн. На підставі Рішення виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради за №1262 від 26 червня 2008 року, «Про дозвіл ПП [PERSON] на виготовлення проектної документації на реконструкцію незавершеного будівництвом офісу під житловий будинок на орендованій земельній ділянці по [ADDRESS] . Відповідно до частини другої статті 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», розглянувши звернення ПП [PERSON] , враховуючи договір оренди землі від 02 березня 2007 року; рішення виконавчого комітету міської ради від 15 листопада 2007 року № 2491 «Про дозвіл підприємцю [PERSON] на будівництво офісу на орендованій земельній ділянці по [ADDRESS] ), від 22 травня 2008 року № 977 « Про надання поштової адреси земельній ділянці по [ADDRESS] ), витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.05.2008 року. Відповідно до Дозволу на виконання будівельних робіт за №195 від 26 вересня 2008 року [PERSON] надано право на виконання робіт з реконструкції незавершеного будівництвом офісу під житловий будинок по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Як зазначено у вище вказаному Дозволі на виконання будівельних робіт за №195 від 26 вересня 2008 року, будівельні роботи проводитимуться господарським способом. \~ \~ \~ \~17 лютого 2009 року членами приймальної комісії було прийнято рішення про те, що пред`явлений для прийняття приватний житловий будинок садибного типу. Хмельницька область, [ADDRESS] вважати закінчений будівництвом об`єкт і готовий до експлуатації, та видано Акт готовності об`єкта до експлуатації за №7 від 17.02.2009 року. \~ \~ \~ \~Інспекцією ДАБК у Хмельницькій області Свідоцтвом за №3 від 03.03.2009 року, виданим на підставі Акту готовності об`єкта до експлуатації за №7 від 17.02.2009 року, засвідчено відповідність закінченого будівництвом об`єкта (окремого пускового комплексу) нове будівництво приватного житлового будинку садибного типу [ADDRESS] , загальною площею 423,8кв.м. \~ \~ \~ \~На підставі Рішення виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради за №117 від 11 лютого 2010 року, [PERSON] , 17.03.2010 року було видано Свідоцтво про право власності на домоволодіння серії [NUMBER] , площею 423,8 кв.м.; та Кам`янець-Подільським міжміським бюро технічної інвентаризації було видано Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №25601539 від 17.03.2010 року, реєстраційний номер об`єкта 23256608. Відповідно до Договору про розроблення технічної документації із землеустрою, щодо складення документів, що посвідчують право на земельну ділянку за №59/1 від 08.11.2006 року, [PERSON] було замовлено проект відведення земельної ділянки площею 1678 кв.м. для будівництва офісу. Певний час вона орендувала вказану земельну ділянку для будівництва офісу. В подальшому частина земельної ділянки площею 0,1000га була приватизована для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по [ADDRESS] , що підтверджується Державним Актом на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №824552 від 15.01.2010року; кадастровий номер 6810400000:22:001:0094. Частина земельної ділянки площею 0,0678 га була приватизована для ведення особистого селянського господарства по [ADDRESS] , що підтверджується Державним Актом на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №824553 від 15.01.2010 року; кадастровий номер 6810400000:22:001:0095. Тобто житловий будинок наразі знаходиться на земельній ділянці, призначення якої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Відповідно до Свідоцтва про державну реєстрацію (перереєстрацію) суб`єкта підприємницької діяльності від 21 вересня 1999 року, [PERSON] займалася підприємницькою діяльністю. Номер запису про включення відомостей про фізичну особу-підприємця до ЄДР 2\~676\~017 0000 000699. Згідно Дозволу на розміщення об`єкту сфери послуг від 06.12.1999 року за №3126, Підприємець [PERSON] здійснювала діяльність з ремонту металовиробів по [ADDRESS] на підставі Рішення виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради від 23.11.1999 року за №1164-р. Згідно Дозволу на розміщення об`єкту сфери послуг від 14.08.2002 року за №353, Підприємець [PERSON] здійснювала діяльність з ремонту металовиробів по [ADDRESS] на підставі Рішення виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради від 14.08.2002 року за №998-року. Відповідно до Постанови №359/21 від 25.07.2007 року про поновлення виконавчого провадження, державним виконавцем Бурла В.Е. відділу державної виконавчої служби Шевченківського РУЮ у м. Києві, поновлено виконавче провадження з примусового виконання в/л 2-175 від 03.05.2007 року Кам`янець-Подільського міськрайонного суд, Хмельницької області про стягнення з ЗАТ СК «Кредо-Класік» на користь [PERSON] боргу в сумі 206\~448,00грн. Окрім того, згідно Витягу з Державного реєстру правочинів за №5949783 від 20.05.2008 року, [PERSON] відчужила нерухоме майно квартиру за [ADDRESS] , що також свідчить про наявність коштів, необхідних для самостійного ведення реконструкції. Статтею 60 Сімейного кодексу України\~передбачено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. Відповідно до частин першої, другої\~статті 65 Сімейного кодексу України дружина, чоловік розпоряджаються майном, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, за взаємною згодою. При укладанні договорів одним із подружжя вважається, що він діє за згодою другого з подружжя. Для укладення одним із подружжя договорів, які потребують нотаріального посвідчення і (або) державної реєстрації, а також договорів стосовно цінного майна, згода другого з подружжя має бути подана письмово. Згода на укладання договору, який потребує нотаріального посвідчення і або державної реєстрації, має бути нотаріально засвідчена (частина третя\~статті 65 Сімейного кодексу України). Відповідно позивачка не може в повній мірі розпорядитися належним їй майном,так як потрібна згода чоловіка. А відповідно до п.3 ч.1 ст.57 Сімейного Кодексу України особистою приватною власністю дружини, чоловіка є майно,набуте нею,ним під час шлюбу,але за кошти,які належали їй,йому особисто. Отже,судом встановлено,що позивачка за особисті кошти побудувала спочатку офісне приміщення по [ADDRESS] ,а згодом провела також за власні кошти реконструкцію даного приміщення під житловий будинок,а чоловік-відповідач по справі з 2012 року з нею не проживав та не вів спільного господарства,про що свідчить копія рішення суду про розірвання шлюбу,то у суду немає підстав вважати,що збудований житловий будинок є спільною сумісною власністю подружжя. Крім того [PERSON] подав заяву про визнання позову. Позов [PERSON] про визнання вказаного нерухомого майна її особистою власністю є доведеним наданими суду документами,а тому підлягає задоволенню.

Outcome: approved