Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-14 00:00:00

ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» звернулось в суд з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги. Свої вимоги мотивує тим, що відповідачі є співвласниками квартири та споживачами житлово-комунальних послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення за адресою: [ADDRESS] . 05 серпня 2014 року в газеті «Хрещатик» № 110 (4510) було опубліковано повідомлення про публічний договір (оферту) про надання Публічним акціонерним товариством «Акціонерна компанія «Київводоканал», що перейменовано на ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал», як виконавцем житлово-комунальних послуг на підставі ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з водовідведення та опубліковано договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових мереж). Повідомленням визначено, що у разі відмови споживачів від отримання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення холодної та гарячої води, така відмова має бути оформлена письмово та направлена до ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» для оформлення припинення надання цих послуг. Відповідачі отримують послуги з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових мереж) за адресою: [ADDRESS] на підставі договору, оскільки після розміщення повідомлення та договору у газеті останні не надали жодних повідомлень про відмову від надання зазначених послуг. Відповідно до п. 1.1. договору ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» зобов`язується надавати відповідачам відповідної якості послуги з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових мереж), а відповідачі зобов`язуються своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені законодавством. 31 травня 2021 року на офіційному веб-сайті (vodokanal.kiev.ua) опубліковано повідомлення про публічну пропозицію (оферту) ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» про укладення публічного індивідуального договору приєднання про надання послуг з централізованого водопостачання та/або централізованого водовідведення, у зв`язку з чим з 01 липня 2021 року вказаний договір вважається укладеним. 06 березня 2024 року договір, що укладений між ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» та [PERSON] , додатково був складений у письмовій формі. Відповідно до п. 6 цього договору виконавець зобов`язується надавати споживачу послуги відповідної якості, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надані послуги за тарифами, встановленими відповідно до законодавства, в строки і на умовах, визначених цим договором. Зазначає, що відповідачі не сплачують в повному обсязі послуги з центрального постачання холодної води та послуг з водовідведення. У зв`язку з цим, за період з 01 грудня 2016 року по 31 травня 2024 року заборгованість відповідачів становить 40245 гривень 46 копійок. Просить суд ухвалити рішення, яким стягнути солідарно з відповідачів: - 40245 гривень 46 копійок - заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги з центрального водопостачання та центрального водовідведення; - 243 гривні 47 копійок - заборгованість з внесення плати за абонентське обслуговування; - 6314 гривень 34 копійки - три проценти річних; - 25931 гривня 19 копійок - інфляційні втрати. Ухвалою Солом`янського районного суду міста Києва від 02 жовтня 2024 року відкрито спрощене позовне провадження у справі. Ухвалою Солом`янського районного суду міста Києва від 15 травня 2025 року відмовлено у задоволенні клопотання відповідачів про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін. З відзиву на позовну заяву відповідачів вбачається, що вони просять відмовити в задоволенні позову. Зазначено, що позивачем не надано жодного доказу на підтвердження забезпечення кожного споживача газетою «Хрещатик» № 110 (4510) для ознайомлення з договором. З позову вбачається, що договір з [PERSON] був укладений лише 06 березня 2024 року, проте з іншими відповідачами позивач не визначається з датою його укладення. Крім того, станом на 06 березня 2024 року питання щодо заборгованості по комунальним платежам не порушувалось. Як вбачається з інформації Приват24 станом на дату подання позовної заяви сума за комунальні платежі, зокрема, ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал», була сплачена, що підтверджується платіжними інструкціями. З рахунків на комунальні платежі встановлено, що вони не містять суми боргу та попереджень про наявність боргу. Доказів надсилання претензій щодо боргу відповідачам до позову не додано. 18 грудня 2023 року [PERSON] та [PERSON] надали згоду ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» та жодних претензій щодо наявності заборгованості виставлено не було. Сума, нарахована ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал», була сплачена 22 грудня 2023 року. У квартирі [ADDRESS] встановлений лічильник, що підтверджується паспортом та актом ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» про приймання на абонентський облік засобів води. Також, позивач звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості за період з грудня 2016 року по травень 2024 року. Тобто, позов поданий до суду через 7 років 7 місяців після того, коли він дізнався про порушення свого права. Просять застосувати строк позовної давності до вимог позивача. З відповіді на відзив на позовну заяву представника позивача вбачається, що вона підтримує викладене у позові та просить його задовольнити у повному обсязі. Зазначено, що договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення є договором приєднання в силу закону. Для виникнення правовідносин з надання послуг з централізованого постачання холодної води та послуг з водовідведення на підставі публічної оферти не потрібно інших доказів, ніж публікація публічного договору та відсутність заперечень з іншої сторони. Крім того, статтею 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Твердження відповідачів щодо непоінформованості про розмір заборгованості не відповідає дійсності, оскільки повідомлення про оплату комунальних послуг, де міститься докладна інформація про об`єми споживання, тарифи, нарахування, оплати, коригування, субсидії, пільги та суми до сплати щомісячно надсилаються на поштову адресу споживачів. На квартиру [ADDRESS] відкрито особовий рахунок № [NUMBER] , по якому нарахування оплати до 24 січня 2020 року за надані послуги проводились як для квартири, що не обладнана засобом обліку холодної води до червня 2019 року на 5 осіб, а з червня 2019 року на 6 осіб. Нарахування за надані послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення холодної води з 24 січня 2020 року проводяться за показниками квартирного засобу обліку холодної води, який було прийнято ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» на абонентський облік з початковим показником 241,00 м3. Нарахування за послуги з відведення гарячої води до 17 листопада 2020 року здійснювавсь за нормативом (нормами) споживання відповідно до розпорядження виконавчого органу КМР (КМДА) від 16 червня 2015 року № 579. З 17 листопада 2020 року нарахування за вказані послуги проводились за показаннями квартирного засобу обліку гарячої води, прийнятого на абонентський облік згідно інформації комунального концерну «Центр комунального сервісу» з початковим показником 0,00 м3. Оскільки показання квартирних засобів обліку води відповідачами не передавалися, повідомлення на оплату формувалися позивачем за середніми показниками. У січні 2024 року згідно акту контрольного зняття показів засобів обліку води від 12 січня 2024 року по особовому рахунку № [NUMBER] було проведено коригування нарахувань за фактично спожиті послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення шляхом донарахувань за надані послуги на загальну суму 11488 гривень 71 копійка. Відповідачі були обізнані про заборгованість, яка накопичувалась, проте не виконували умови укладеного договору, щомісячно не сплачували за вже отримані послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість. Чинне законодавство не передбачає обов`язкового вжиття заходів досудового врегулювання спору, зокрема, пред`явлення претензії. Оскільки у відповідачів наявний обов`язок проводити оплату вартості спожитих послуг щомісяця, тому строк позовної давності починає перебіг з моменту несплати кожного окремого платежу. Періодична оплата боргу відповідачами є підставою для переривання строку позовної давності. Із розрахунку заборгованості по особовому рахунку № [NUMBER] вбачається, що оплата за послуги, надані у жовтні 2018 року, вересні 2019 року, вересні-грудні 2020 року, січні-квітні, липні, серпні, жовтні-грудні 2021 року, лютому, квітні, травні, липні, серпні 2022 року, була здійснена відповідачами у наступних за розрахунковим місяцях відповідно, у сумі, що перевищує суму нарахувань за відповідний місяць. Після переривання перебіг позовної давності починається заново, таким чином позовні вимоги заявлені в межах строків позовної давності. З заперечень на відповідь на відзив відповідачів вбачається, що свідоцтво про повірку засобу вимірювальної техніки від 24 січня 2024 року, картка приладу, два акти приймання на абонентський облік засобів обліку води жодним чином не підтверджують суму заборгованості, а навпаки підтверджують відповідальне відношення відповідачів до проведення повірок та постійне перебування відповідачів у відносинах з позивачем. Позивач не надає доказів претензійної роботи з відповідачами. Крім того, договір не був припинений за умови існуючої заборгованості, якщо така наявна, а навпаки 06 березня 2024 року договір, що був укладений між позивачем та [PERSON] , додатково був складений у письмовій формі. Просять застосувати строк позовної давності, оскільки позивач звернувся до суду через 7 років та 7 місяців після того, коли він довідався про порушення свого права. Якщо позивачу стало відомо про несплату відповідачами комунальних послуг в грудні 2016 року, то трирічний строк спливає у грудні 2019 року, а тому посилання позивача на ковід та воєнний стан не заслуговує на увагу. У матеріалах справи містяться пояснення представника позивача, з яких вбачається, що вона підтримує викладене у позові та відповіді на відзив, просить задовольнити заявлені вимоги у повному обсязі. У матеріалах справи містяться міркування відповідачів на пояснення позивача, з яких вбачається, що вони підтримують викладене у відзиві на позовну заяву та запереченнях на відповідь на відзив, просять застосувати строк позовної давності та відмовити у задоволенні позову. Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного провадження без повідомлення учасників справи, особи, які беруть участь у справі, не викликались. Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що 05 серпня 2014 року в газеті «Хрещатик» № 110 (4510) було опубліковано повідомлення про публічний договір (оферту) про надання Публічним акціонерним товариством «Акціонерна компанія «Київводоканал», що перейменовано на ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал», як виконавцем житлово-комунальних послуг на підставі ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з водовідведення та опубліковано договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових мереж). Повідомленням визначено, що у разі відмови споживачів від отримання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення холодної та гарячої води, така відмова має бути оформлена письмово та направлена до ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» для оформлення припинення надання цих послуг. Відповідачі є співвласниками (по 1/3 частині) квартири за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05 березня 2024 року. Відповідачі отримують послуги з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових мереж) за адресою: [ADDRESS] на підставі договору, оскільки після розміщення повідомлення та договору у газеті останні не надали жодних повідомлень про відмову від надання зазначених послуг. Відповідно до п. 1.1. договору ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» зобов`язується надавати відповідачам відповідної якості послуги з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових мереж), а відповідачі зобов`язуються своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені законодавством. Відповідачі не сплачують в повному обсязі за фактичне щомісячне споживання послуг з центрального постачання холодної води та послуг з водовідведення. Суд вважає, що вимоги позивач ґрунтуються на законі. Частиною 1 ст. 714 ЦК України передбачено, що за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року зі змінами внесеними Постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року № 45 власники квартир зобов`язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги. Позивач посилається на те, що між сторонами існують фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг на підставі відкритого особового рахунку, проте відповідачі належним чином не виконують зобов`язання по оплаті житлово-комунальних послуг, що призвело до виникнення заборгованості. Законом України «Про захист прав споживачів» передбачено, що під договором слід розуміти усну чи письмову угоду між споживачем та виконавцем послуг. Позивачем було вчинено дії на користь відповідачів - надано послуги, тому договір про надання послуг, письмова форма якого законодавством не вимагається, вважається укладеним з моменту отримання відповідачами таких послуг. Згідно з пунктами 5, 10 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Статтею 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення є договором приєднання в силу закону. 05 серпня 2014 року в газеті «Хрещатик» № 110 (4510) було опубліковано повідомлення про публічний договір (оферту) про надання Публічним акціонерним товариством «Акціонерна компанія «Київводоканал», що перейменовано на ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал», як виконавцем житлово-комунальних послуг на підставі ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з водовідведення та опубліковано договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових мереж). Договір з централізованого постачання холодної води та послуг з водовідведення містить елементи договору приєднання. 31 травня 2021 року на офіційному веб-сайті (vodokanal.kiev.ua) опубліковано повідомлення про публічну пропозицію (оферту) ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» про укладення публічного індивідуального договору приєднання про надання послуг з централізованого водопостачання та/або централізованого водовідведення, у зв`язку з чим з 01 липня 2021 року вказаний договір вважається укладеним. 06 березня 2024 року договір, що укладений між ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» та [PERSON] , додатково був складений у письмовій формі. Відповідно до п. 6 цього договору виконавець зобов`язується надавати споживачу послуги відповідної якості, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надані послуги за тарифами, встановленими відповідно до законодавства, в строки і на умовах, визначених цим договором. На підтвердження своїх доводів щодо заборгованості відповідачів, позивач надав суду розрахунок заборгованості за послуги з водопостачання та водовідведення, з якого вбачається, що за період з 01 грудня 2016 року по 31 травня 2024 року заборгованість складається з: - 40245 гривень 46 копійок - заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги з центрального водопостачання та центрального водовідведення; - 243 гривні 47 копійок - заборгованість з внесення плати за абонентське обслуговування; - 6314 гривень 34 копійки - три проценти річних; - 25931 гривня 19 копійок - інфляційні втрати. На підтвердження своїх доводів щодо заборгованості відповідачів, позивач надав суду розрахунок заборгованості. Відповідачі доказів на спростування наданого позивачем розрахунку заборгованості не надали. Оцінивши наданий позивачем розрахунок боргу, суд вважає, що позивач обґрунтовано нарахував зазначені суми і вважає за можливе покласти їх в основу рішення суду. Представником позивача надана суду довідка від 11 грудня 2024 року, з якої вбачається, що станом на 09 грудня 2024 року заборгованість відповідачів у розмірі частини основного боргу в сумі 3154 гривні 26 копійок та абонентське обслуговування в розмірі 243 гривні 47 копійок сплачені. Залишок основного боргу становить 37091 гривня 20 копійок, три відсотки річних у сумі 6314 гривень 34 копійки та інфляційні втрати в розмірі 25931 гривні 19 копійок. Таким чином, стягненню з відповідачів на користь позивача підлягає заборгованість з вирахуванням частково сплачених останніми сум. Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідачі, не сплативши у строк вартість послуг, порушили вимоги ст. 530 ЦК України відповідно до якої, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін), тобто згідно ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Враховуючи те, що правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, тому суд приходить до висновку про необхідність стягнення з відповідачів на користь позивача суму інфляційних втрат в розмірі 25931 гривня 19 копійок та три проценти річних у розмірі 6314 гривень 34 копійки. Відповідачі просять застосувати наслідки спливу позовної давності. Зазначають про те, що позивач звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості за період з грудня 2016 року по травень 2024 року. Тобто, позов поданий до суду через 7 років 7 місяців після того, коли він дізнався про порушення свого права. Відповідно до ст. 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Відповідно до ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Частиною 1 ст. 264 ЦК України передбачено, що перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов`язку. З наданого стороною позивача розрахунку заборгованості за період з грудня 2016 року по травень 2024 року вбачається, що оплата за послуги, надані у жовтні 2018 року, вересні 2019 року, вересні-грудні 2020 року, січні-квітні, липні, серпні, жовтні-грудні 2021 року, лютому, квітні, травні, липні, серпні 2022 року, була здійснена відповідачами у наступних за розрахунковим місяцях відповідно, у сумі, що перевищує суму нарахувань за відповідний місяць. За таких обставин, перебіг позовної давності переривався у зв`язку із вчиненням відповідачами дій, що свідчить про визнання ними свого боргу, а саме, періодичною сплатою боргу за надані житлово-комунальні послуги. ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» з позовом до суду звернулось 26 вересня 2024 року. За таких обставин, строк позовної давності позивачем не пропущений. Вбачається, що відповідачам на праві власності належить по 1/3 частині квартири [ADDRESS] . З урахуванням наведеного та вимог закону, суд приходить до висновку про необхідність стягнути з відповідачів заборгованість за житлово-комунальні послуги відповідно до їх часток у праві власності. За таких обставин, стягненню з [PERSON] підлягає 12363 гривні 73 копійки основного боргу, 8643 гривні 73 копійки інфляційних нарахувань та 2104 гривні 78 копійок трьох процентів річних; стягненню з [PERSON] підлягає 12363 гривні 73 копійки основного боргу, 8643 гривні 73 копійки інфляційних нарахувань та 2104 гривні 78 копійок трьох процентів річних; стягненню з [PERSON] підлягає 12363 гривні 73 копійки основного боргу, 8643 гривні 73 копійки інфляційних нарахувань та 2104 гривні 78 копійок трьох процентів річних. З огляду на наведене, позовна заява підлягає задоволенню частково. З урахуванням часткового задоволення позовних вимог, відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 3028 гривень, по 1009 гривень 33 копійки з кожного.

Outcome: partial