Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-27 00:00:00

позивач звернувся до суду з цивільним позовом до відповідача, просить стягнути з [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , РНОКПП [NUMBER] на користь ЛМКП «Львівтеплоенерго» заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії в сумі 3434, 20 грн, 38,11 грн. інфляційних втрат, 08,53 грн. 3% річних, 77, 79 грн. пеня. Позовні вимоги мотивує тим, що 31 грудня 2021 року з відповідачем укладений індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії який за своєю правовою природою є публічним договором приєднання, типова форма якого затверджена постановами Кабінету Міністрів України №1022 від 08.09.2021. За умовами вказаного договору ЛМКП «Львівтеплоенерго» зобов`язується надавати споживачу послуги відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договорами. Зазначений договір є розміщений на офіційному веб-сайті ЛМКП «Львівтеплоенерго» за посиланням: https://lmkp.lte.lviv.ua. Зазначає, що згідно з довідки про склад сім`ї і реєстрації № 1 від 21.01.2025 року вбачається, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрована та проживає за адресою [ADDRESS] та користується послугами з постачання теплової енергії що надаються ЛМКП «Львівтеплоенерго» в тому числі для забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи опалення. Для здійснення оплати був відкритий особовий рахунок № [NUMBER] , а також щомісячно направлялись повідомлення про нарахування вартості та кількості даних послуг з метою їх оплати. Оплата за спожиті послуги повинна здійснюватися споживачем до кінця розрахункового періоду. Згідно із розрахунками заборгованості за період з 01.12.2021 по 31.12.2024 у Відповідача виникла заборгованість за послуги з постачання теплової енергії в сумі 3434,20 грн. А також додатково штрафні санкції за теплової енергії: 38,11 грн. інфляційних втрат; 08,53 грн. 3% річних; 77, 79 грн. пеня. Всього: 3558, 63 грн. Відповідачем було подано відзив на позовну заяву, в якому просить суд відмовити у задоволенні позову, відзив мотивує тим, що проживає у кооперативному будинку (ЖБК-72) за адресою [ADDRESS] . У 2001 році відмовилася від послуги теплопостачання і дана квартира була від`єднана від внутрішньобудинкової системи центрального опалення згідно діючого на цей час законодавства, що підтверджується Актом від 28.10.2001 року «Про від`єднання від системи центрального опалення». Квартира забезпечується тепловою енергією від індивідуального джерела і повністю від`єднана від внутрішньобудинкової системи опалення. Транзитні ділянки трубопроводів внутрішньобудинкової мережі, які проходять через квартиру, - заізольовані. У 2009 році правління ЖБК-72 прийняло рішення, що співвласники, в квартирах яких встановлене індивідуальне опалення, будуть сплачувати кожен свою частку за опалення місць загального користування (МЗК) протягом опалювального сезону. Своє рішення керівництво ЖБК-72 погодило погодило з ЛМКП «Львівтеплоенерго» і надало йому «Опитувальний лист». Зазначає, що ніякого договору не укладала і ніяких документів не підписувала. Дану оплату здійснювала як власниця квартири з індивідуальним опаленням. Слід зауважити, що за опалення МЗК здійснювали співвласники квартир з індивідуальним опаленням тільки тих будинків, керівництво яких погодило не питання з ЛМКП «Львівтеплоенерго». У січні 2022 року я отримала повідомлення на оплату послуг від ЛМКП «Львівтеплоенерго», в якому додалися ще дві позиції, а саме плата за теплову енергію на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та абонентська плата. Зверталася неодноразово за роз`ясненням до «Львівтеплоенерго» (31.03.22р., 22.06.22p., 06.10.22p., 28.11.22р.), однак фахової однозначної відповіді не отримала. \~ \~ \~ \~У судове засідання з`явилась представник позивача та відповідачка. Повно та всебічно дослідивши матеріали цивільної справи, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини. Відповідно до ч.1 ст. 81\~ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд враховує вимоги\~ст. 80 ЦПК України, зокрема достатність доказів для вирішення справи, наданих до суду. Відповідно до частини першої\~статті 2 ЦПК України\~завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Судом встановлено, що згідно довідки з місця проживання про склад сім`ї і реєстрації № 1 від 21.01.2025 року вбачається, що [PERSON] [INFO] РНОКПП: [NUMBER] зареєстрована та проживає за адресою: [ADDRESS] та користується послугами з постачання теплової енергії, що надаються ЛМКП «Львівтеплоенерго» в тому числі для забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи опалення". Актом від 28.10.2001 року комісією в результаті перевірки було встановлено, що труби центральної подачі тепла відрізані у місцях під`єднання в трьох кімнатах, кухні і ванній кімнаті і замість них встановлені прямі відрізки труб; труби центральної подачі тепла в трьох кімнатах, кухні і ванній кімнаті теплоізольовані. Таким чином, комісія констатує, що в помешканні [ADDRESS] виконані роботи по від`єднанні даного помешкання від центральної подачі тепла відповідно до вимог правління ЖБК-72. 31 грудня 2021 року з відповідачем є укладений індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії який за своєю правовою природою є публічним договором приєднання, типова форма якого затверджена постановами Кабінету Міністрів України №1022 від 08.09.2021. За умовами вказаного договору ЛМКП «Львівтеплоенерго» зобов`язується надавати споживачу послуги відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договорами. Зазначений договір є розміщений на офіційному веб-сайті ЛМКП «Львівтеплоенерго» за посиланням: https://lmkp.lte.lviv.ua. Відповідачу для здійснення оплати був відкритий особовий рахунок № [NUMBER] , а також щомісячно направлялися повідомлення про нарахування вартості та кількості даних послуг з метою їх оплати. Ухвали Личаківського районного суду м. Львова від 19.08.2024 року у справі №463/5010/24, було скасовано судовий наказ від 22.07. 2024 року про стягнення з [PERSON] на користь Львівського міського комунального підприємства «Львівтеплоенерго» заборгованості за постачання теплової енергії в розмірі 2548,44 грн., 12, 14 грн. інфляційних втрат, 06, 19 грн. -3% річних, 06,93 грн. пені та 302,80 грн. судового збору. Згідно із розрахунками заборгованості за період з 01.12.2021 року по 31.12.2024 року у Відповідача виникла заборгованість за послуги з постачання теплової енергії в сумі 3434,20 грн., а також додатково штрафні санкції за теплової енергії: 38,11 грн. інфляційних втрат; 08,53 грн. 3% річних; 77, 79 грн. пеня. Всього: 3558, 63 грн. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Цією ж статтею, частиною 3 встановлено: дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Відповідно до ч. 1 ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 9 листопада 2017 року учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: споживачі (індивідуальні та колективні); управитель; виконавці комунальних послуг. Відповідно до ст. ст. 67, 68 Житлового Кодексу Української РСР плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно п. 1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботи, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дій, кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Пунктом 3 розділу 1 Методики 315 із змінами і доповненнями, внесеними наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 28 грудня 2021 року №358 визначено, що обсяг теплової енергії розподіляється між усіма споживачами будівлі, a саме: "Розподіл обсягів спожитих у будівлі/будинку комунальних послуг здійснюється між споживачами для житлових та нежитлових приміщень (в тому числі приміщень з індивідуальним опаленням, вбудованих, вбудовано-прибудованих або прибудованих приміщень, а також приміщень, які обладнані окремим входом). Пункт 12 розділу IV Методики №315 передбачає, що обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення будівлі/будинку, розподіляється між усіма власниками (співвласниками) приміщень будівлі/будинку (включаючи приміщення 3. індивідуальним опаленням та окремі приміщення з транзитними мережами опалення) пропорційно до загальних/опалюваних площ/об`ємів їх житлових/нежитлових приміщень. Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні-послуги» (розділ 1 ст.4 п.6) та Постанови КМУ №808 від 21.08.2019р. з 1 грудня 2021 року споживачам виставляється плата за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії. Нарахування за опалення місць загального користування та допоміжних приміщень за витрати теплової енергії на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та плата за абонентське обслуговування регламентуються п.38 Постанови КМУ 1830 21.08.2019р. «Правила надання послуги з постачання теплової енергії та типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії», а саме: споживач не звільняється від оплати послуги у частині відшкодування витрат за частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення, та за абонентське обслуговування у разі відсутності фактичного споживання ним послуги або у разі відключення (відокремлення) його квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого теплопостачання та постачання гарячої води. Згідно ч. 2 ст. 382 ЦК України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав. Частиною 2 ст. 4 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» також визначено, що власники квартир та нежитлових приміщень є співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку; ч. 1 ст. 5: спільне майно багатоквартирного будинку співвласників. Відповідно до ч. 6 ст. 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньо будинкових систем опалення та гарячого водопостачання, розподіляється відповідно до правил, встановлених цією статтею, також на власників (співвласників) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання. За приписами п.п. 14, 38 Правил надання послуг постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 року за № 830, в редакції від 08 вересня 2021 року за № 1022, відокремлення (відключення) від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води не звільняє власників квартир та нежитлових приміщень від обов`язку відшкодування витрат за обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень та на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку. Такий обсяг теплової енергії розраховується та розподіляється між всіма споживачами відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 року № 315. Згідно з правовою позицією Верховного Суду, викладеною у постанові від 22 грудня 2020 року у справі № 311/3489/18, власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками усіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і зобов`язанні брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку та прибудинкових територій відповідно до своєї частки у майні будинку. Внутрішньобудинкові мережі централізованого опалення належать до інженерного (технічного) обладнання житлового будинку та є його невід`ємною частиною. Відключення від мереж централізованого опалення не є підставою для звільнення мешканців від такої участі. У постанові Верховного Суду від 7 лютого 2018 року по справі №703/4963/15-ц висловлено правову позицію про те, що нарахування оплати за опалення місць загального користування здійснюється відповідно до вимог діючого законодавства та існуючих нормативних документів, відповідачі дану послугу фактично отримують, а тому повинні її оплачувати. Відповідне нарахування плати проводиться за втрати теплової енергії розподільчими трубопроводами опалення будинку, прокладеними в підвалі або на горищі, які розподіляються рівномірно на всіх мешканців - користувачів багатоквартирного будинку, незалежно від того, підключений цей мешканець до централізованого опалення чи має індивідуальну систему опалення, що відповідає вимогам Методики. Отже, суд приходить до висновку, що чинними нормативно-правовими актами не передбачено звільнення споживачів від обов`язку оплати теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування, кожен споживач-власник або орендар приміщення, яке є самостійним об`єктом нерухомого майна у багатоквартирному будинку, повинен приймати участь у загальному розподілі обсягу спожитої теплової енергії, в т.ч., витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень та на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи опалення у відповідності до Методики, навіть якщо останній користується індивідуальним опаленням. Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. За правилами ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до ч. 1 ч. 2 ст. 543 ЦК України у разі солідарного обов`язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо. Кредитор, який одержав виконання обов`язку не в повному обсязі від одного із солідарних боржників, має право вимагати недоодержане від решти солідарних боржників. Солідарні боржники залишаються зобов`язаними доти, доки їхній обов`язок не буде виконаний у повному обсязі. Таким чином, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин, та правові норми, які підлягають застосуванню, зважаючи на те, що відповідач за отримані житлово-комунальні послуги не сплачувала, у зв`язку з чим виникла заборгованість. А тому, позовні вимоги є підставними та підлягають до задоволення в повному обсязі. Доводів відповідачки про те, що вона ніякого договору не укладала і ніяких документів не підписувала, суд не бере до уваги виходячи з наступного. Частиною 2 ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач). Згідно з ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі, якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір, з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що с публічним договором приєднання. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі (постанова Верховного Суду від 14 лютого 2018 року у справі № 639/10591/14-ц). Отже, між позивачем та відповідачем встановилися фактичні договірні відносини з приводу надання послуг в сфері теплопостачання, а саме: виконавець надавав відповідачу послуги з постачання теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб, в тому числі на опалення опалення місць загального користування та допоміжних приміщень, та на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання, а відповідачі такими послугами користувалися. З матеріалів справи вбачається, що позивачем за подання позовної заяви про розірвання шлюбу було сплачено судовий збір у розмірі 3028,00 грн., таким чином у відповідності до вимог\~ст. 141 ЦПК України\~з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені позивачем судові витрати по справі у розмірі 3028,00 грн.

Outcome: approved