Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-15 00:00:00

12 березня 2025 року представник [PERSON] адвокат Віхерко Н.О. звернулася в суд з позовом до [PERSON] та просить здійснити поділ земельної ділянки кадастровий номер 6824282300:03:021:0071, загальною площею 1,6956 га, що розташована на території Старокостянтинівської ОТГ Хмельницького району Хмельницької області (до змін адміністративно-територіального устрою Хмельницької області Григорівська сільська рада Старокостянтинівського району Хмельницької області) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виділивши в натурі для [PERSON] 5/6 частину вказаної земельної ділянки площею 1,4130 га, яка відповідно до плану поділу обмежена поворотними точками 1, 2, 3, 4; припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку кадастровий номер 6824282300:03:021:0071, загальною площею 1,6956 га, що розташована на території Старокостянтинівської ОТГ Хмельницького району Хмельницької області (до змін адміністративно-територіального устрою Хмельницької області Григорівська сільська рада Старокостянтинівського району Хмельницької області). В обґрунтування заявленого позову посилається на те, що [PERSON] на праві приватної власності належить 5/6 частка земельної ділянки з кадастровим номером 6824282300:03:021:0071, загальною площею 1,6956 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Старокостянтинівської ОТГ Хмельницького району Хмельницької області (до змін адміністративно-територіального устрою Хмельницької області Григорівська сільська рада Старокостянтинівського району Хмельницької області). Власником іншої 1/6 частини земельної ділянки є відповідач [PERSON] , яка отримала земельну ділянку в порядку спадкування, однак своє право власності не зареєструвала, тому [PERSON] вимушена звернутися до суду із даним позовом, за для захисту своїх прав та законних інтересів. Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 03.04.2025 року, в порядку п.1 ч.1 ст.274 ЦПК України, у справі відкрито спрощене позовне провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами. Відповідач, протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали не надала відзив на позов в порядку, визначеному ст.178 ЦПК України. Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У\~статті 15 ЦК України\~передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Судом встановлено, що згідно рішення Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 05.11.2024 року, справа № 683/2611/24, позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно задоволено. Визнано за [PERSON] право власності в порядку спадкування після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , на 5/6 частку земельної ділянки площею 1,6956 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6824282300:03:021:0071, що розташована на території Старокостянтинівської ОТГ Хмельницького району Хмельницької області (до змін адміністративно-територіального устрою Григорівська сільська рада Старокостянтинівського району Хмельницької області). Рішення суду набрало законної сили 06.12.2024 року. Відповідно до ч.4 ст.82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Згідно з витягу з Державного реєстру речових прав № 408851206 від 21.01.2025 року, за [PERSON] 16.12.2024 року, номер відомостей про речове право: 58086617, зареєстровано право у спільній частковій власності на 5/6 частку земельної ділянки площею 1,6956 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6824282300:03:021:0071, що розташована на території Старокостянтинівської ОТГ Хмельницького району Хмельницької області (до змін адміністративно-територіального устрою Григорівська сільська рада Старокостянтинівського району Хмельницької області), на підставі рішення суду від 05.11.2024 року. Власником іншої 1/6 частки земельної ділянки з кадастровим номером 6824282300:03:021:0071 є відповідач [PERSON] , що підтверджується наявною в матеріалах справи копією рішення суду від 05.11.2024 року. Згідно наявної в матеріалах справи схеми розподілу земельної ділянки № [NUMBER] , з кадастровим номером 6824282300:03:021:0071, виготовленого ФОП [PERSON] , визначено варіант можливого виділення в натурі часток із вказаної земельної ділянки з кадастровим номером 6824282300:03:021:0071. А саме, можливо виділити в натурі 5/6 частку земельної ділянки з кадастровим номером 6824282300:03:021:0071 загальною площею 1,6956 га, а саме для [PERSON] земельна ділянка № [NUMBER] площею 1,4130 га, яка відповідно до плану поділу обмежена поворотними точками 1, 2, 3, 4. Згідно з ч.1 ст.355\~ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної часткової власності (спільне майно). Статтею 41\~Конституції України гарантується, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до ч.3 ст.358\~ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Частиною першою статті 86\~ЗК України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Відповідно до ч.1, ч.3 ст.88\~ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Згідно з ч.1, ч.2 ст.364\~ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Згідно з положеннями статті 367\~ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. За таких підстав, суд вважає позов про поділ земельної ділянки, що є у спільній частковій власності та припинення права спільної часткової власності є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved