Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-27 00:00:00

У грудні 2024 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Венеція» (далі - ТОВ «УК «Венеція») звернулося до Голосіївського районного суду міста Києва із позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ТОВ «УК «Венеція» є суб`єктом господарювання у сфері надання житлово-комунальних послуг, здійснює дану діяльність на договірних засадах за предметом правовідносин, що виникають між виробниками, управителями і споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг, а також формує і надає споживачам рахунки на оплату житлово-комунальних послуг згідно затверджених уповноваженими органами тарифів, зокрема, обслуговування та ремонт житлового будинку, а також утримання прибудинкової території. Позивач надає вказані послуги за адресою по [ADDRESS] . Відповідачі є співвласниками квартири [ADDRESS] за вказаною адресою, загальною площею 80,2 кв. м. 06 жовтня 2011 року між позивачем та відповідачем [PERSON] укладено Типовий договір №3/7/447 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. У зв`язку з неналежним виконанням відповідачами своїх зобов`язань в частині оплати наданих позивачем послуг, за період з 01 травня 2017 року по 31 березня 2023 року у відповідачів утворилась заборгованість.Оскільки в добровільному порядку відповідачі не сплачують заборгованість, ТОВ «УК «Венеція» звернулось до суду за захистом права, яке вважає порушеним, та просить стягнути солідарно з відповідачів заборгованість в розмірі 9 148,82 грн та витрати по сплаті судового збору в розмірі 3 028,00 грн. В порядку автоматизованого розподілу справ між суддями позовну заяву передано на розгляд судді Кирильчук І.А. Ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 10 січня 2025 року прийнто заяву до розгляду та відкрито провадження у вказаній справі з призначенням розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін, учасникам процесу роз`яснено право подати заяви по суті справи та заяви з процесуальних питань відповідно до положень чинного ЦПК України. 17 березня 2025 року до суду надійшов відзив [PERSON] на позовну заяву, у якому відповідач просив частково відмовити у задоволенні позовних вимог в частині стягнення з відповідачів 7965,23 грн, стягнувши суму заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 1183,59 грн. Обґрунтовуючи свої заперечення, відповідач зазначив, що з урахуванням строків позовної давності, встановлених статтею 257 ЦК України, оплата за послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води за травень 2017 року повинна бути сплачена до 20 червня 2017 року, а за листопад 2021 року - до 20 грудня 2021 року. Оскільки позовна заява подана позивачем 20 грудня 2024 року, то до частини позовних вимог, наведених у доданому до позовної заяви розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги, що були нараховані за період з травня 2017 року по листопад 2021 року слід застосувати загальну позовну давність. Крім того, позивач не врахував у зменшення суми заборгованості суми субсидії/пільги, що були нараховані за період з липня 2019 року по вересень 2019 року, у зв`язку з чим загальна сума заборгованості підлягає зменшенню на 615,21 грн. Крім того, позивач, виокремивши послугу з вивезення побутових відходів окремою комунальною послугою, не звернув уваги на те, що оплата такої послуги була включена в тарифі за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Таким чином, для уникнення подвійної оплати одної і тої ж послуги, після виокремлення послуги з вивезення побутових відходів окремою комунальною послугою плату за послугу з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з грудня 2019 року слід зменшити на 15,15 грн на місяць після чого вона становитиме 450,01 грн. Відповідач надав до відзиву свій контррозрахунок заборгованості. 17 березня 2025 року до суду надійшла заява [PERSON] про застосування позовної давності до частини позовних вимог, нарахованих за період з травня 2017 року по листопад 2021 року. 17 березня 2025 року до суду надійшла заява [PERSON] із запереченнями проти розгляду даної справи в порядку спрощеного позовного провадження, у якій відповідач просить проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 18 березня 2025 року у задоволенні заяви [PERSON] про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, поданої в межах розгляду цивільної справи за позовом ТОВ «УК «Венеція» до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, - відмовлено. Оскільки розгляд справи відбувається у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, учасники справи не викликались. Враховуючи те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи,

Outcome: partial