Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-21 00:00:00

Позивач звернулась\~до суду\~з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що між відповідачем та Виконкомом Орджонікідзевської міської ради народних депутатів, було укладено договір найму житлового приміщення-квартири [ADDRESS] . Як дружина наймача, позивач була вселена у вказане житло, разом з їхнім неповнолітнім на той час сином - [PERSON] , [INFO] . Шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано 09.07.2008р. Колишній чоловік - відповідач по справі [PERSON] виїхав з квартири, зв`язок із ним втрачено з часу розірвання шлюбу. Де саме відповідач на сьогоднішній день перебуває, проживає та працює - позивачу невідомо. Не проживаючи за місцем реєстрації, відповідач не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймає, особистих речей в квартирі не має і взагалі нею не цікавиться. Враховуючи зазначене, позивач вимушена звернутись до суду із даною заявою про позбавлення права користування відповідача житловим приміщенням. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, відзив не надав. Представник третьої особи виконавчий комітет Покровської міської ради Дніпропетровської області в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Відповідно до ст.280 ЦПК України\~ суд ухвалює по справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, вислухавши доводи позивача, розглянувши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, прийшов до наступного висновку. Як встановлено в судовому засіданні, 10.04.1996р. між [PERSON] та Виконкомом Орджонікідзевської міської ради народних депутатів, було укладено договір найму житлового приміщення -квартири [ADDRESS] . Наведене підтверджується ордером №43 на житлове приміщення від 10.04.1996р., виданий головою виконкому Орджонікідзевської міської ради народних депутатів. Як дружина наймача, позивач [PERSON] була вселена у вказане житло, разом з їхнім неповнолітнім на той час сином - [PERSON] , [INFO] . Шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано 09.07.2008, про що органом державної реєстрації актів цивільного стану видано свідоцтво про розірвання шлюбу серії [NUMBER] . Відповідно до\~довідки про\~зареєстрованих у\~житловому приміщенні/будинку\~осіб,\~виданої Адміністратором\~Центру надання\~адміністративних послуг\~виконавчого комітету\~Покровської міської\~ради від\~21.10.2024\~р.\~№2150\~на теперішній\~день у\~вищевказаній квартирі\~зареєстровані наступні\~особи: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Згідно акту №162 від 03.05.2025р. про не проживання особи за реєстрацію, [PERSON] , [INFO] не проживає за адресою по [ADDRESS] з жовтня 2005 року, оскільки проживає за межами країни. Як вказує позивач, з моменту розірвання шлюбу та станом на поточну дату відповідач [PERSON] фактично не проживає у даному житловому приміщенні. Де саме відповідач на сьогоднішній день перебуває, проживає та працює - невідомо. Не проживаючи за даною адресою, відповідач не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймає, особистих речей в квартирі не має і взагалі нею не цікавиться. Крім того, факт не проживання [PERSON] у квартирі [ADDRESS] підтверджується допитаними в судовому засіданні свідками. Так, допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] , [INFO] , яка проживає за адресою [ADDRESS] вказала, що вона є сусідкою позивача, а їхні сини є однокласниками. Показала, що вона більше ніж 15 років не бачила чоловіка позивачки, навіть вже не пам`ятає як його звуть. В квартирі [ADDRESS] живуть позивачка та її син. Крім того, допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] , [INFO] , яка проживає за адресою [ADDRESS] . Вказала, що вона коли купила квартиру, то пару разів бачила чоловіка позивачки. С тих пір більше вже 15 років вона його не бачила і вже не пам`ятає його. Стверджує, що в квартирі [ADDRESS] живуть лише позивачка та її син. Відповідно до ст. 41 Конституції України, громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об`єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону. Так, статтею 379 ЦК України зазначено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Згідно до ч.2 ст.327 ЦК України, управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України «При тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців». Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач не проживає понад 20 років, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але фактично нараховуються на зареєстрованих у жилому приміщені осіб, чим об`єктивно порушуються права позивача. Також позивач не може реалізувати своє право на отримання житлової субсидії для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг. Відповідно до ст. 15 Цивільний кодекс України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України «Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку». У разі відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і у межах строків, встановлених частиною першою, пунктами 1 та 5 частини третьої та четвертої статті 71 Житлового Кодексу України. Частиною першою статті 71 Житлового Кодексу України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно п. 6 ч. 1 ст. 24 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, з огляду на встановлені у судовому засіданні обставини та наведені норми чинного законодавства, позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими, підтверджуються зібраними у справі доказами, а тому підлягають до задоволення у повному обсязі. На підставі викладеного та

Outcome: approved