Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-18 00:00:00

До суду звернувся позивач з позовом про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування. В позовній заяві вказав, що [INFO] в м. Черкаси помер його батько [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина, яку він вчасно прийняв шляхом звернення до нотаріуса з заявою. До складу спадщини увійшов житловий будинок, розташований по [ADDRESS] та дві земельні ділянки площею 0,25 га та площею 0,1896 га, що розташовані за тією ж адресою. 11.09.2021 року нотаріусом було видано свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки. Оформити спадщину на житловий будинок позивач не має змоги через відсутність правовстановлюючих документів на будинок. Приватний нотаріус 19.02.2025 та державний реєстратор 11.02.2025 року відмовили йому в оформленні будинку з цих підстав. Вирішити спір у позасудовому порядку неможливо. Позивач та його представник в судове засівання не з`явилися, представник позивача надав суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримує, судові витрати позивач залишає за собою. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розряду справи повідомлений належним чином, причини неявки не повідомив. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного. З копії свідоцтва про смерть вбачається, що [PERSON] помер [INFO] . Позивач по справі є сином [PERSON] , який прийняв спадщину після смерті батька, про що свідчать копії свідоцтв про право на спадщину за заповітом видані на його ім`я на дві земельні ділянки від 11.09.2021 та довідки приватного нотаріуса Бірюка О.В. від 05.02.2025. Згідно довідки виконкому Драбівської селищної ради від 20.02.2025 № 42 житловий будинок по [ADDRESS] обліковується за [PERSON] , який на день смерті був головою двору. Згідно технічного паспорту будинок було побудовано у 1980 році. Позивачу було відмовлено 19.02.2025 приватним нотаріусом Бірюком О.В. у видачі свідоцтва про право власності на спірний будинок, а також державним реєстратором 11.02.2025 року в реєстрації право власності на будинок через відсутність правовстановлюючих документів на будинок. Даний факт перешкоджає позивачу оформити свої права на майно та порушує його право власності, захистити яке можливо лише в судовому порядку. Суд вважає, що доказами того, що батько позивача був власником спірного будинку є дані про те, що він був головою двору в даному домоволодінні. На час будівництва будинку у сільській місцевості не проводилась реєстрація права власності на нерухомість, відповідні записи заносились до погосподарської книги. Інших спадкоємців судом не встановлено. Відповідно до ст.321, 328 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно з ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Суд вважає позов обґрунтованим, судові витрати залишити за позивачем, про що останній просив у заяві.

Outcome: approved