Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-26 00:00:00

23 січня 2025 року до Кобеляцького районного суду Полтавської області надійшов позов [PERSON] до [PERSON] та [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. У обґрунтування позовних вимог [PERSON] зазначає, що [INFO] помер її батько [PERSON] , після смерті\~ якого залишилось спадкове майно. Спадщину після смерті [PERSON] прийняли його дружина [PERSON] , син [PERSON] та донька [PERSON] , позивач по справі. В подальшому в установленому законом порядку спадкоємці отримали свідоцтва про право на спадщину на ту частину спадкового майна, яке за життя спадкодавця було ним розподілено між його дружиною та дітьми. Згідно розпорядження по одному земельному паю площею по 2,6 га кожен залишилось позивачу та її брату [PERSON] , будинок і земельні ділянки, що стосуються обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] залишилось матері позивача - [PERSON] , будинок по [ADDRESS] та земельні ділянки, успадковані батьком після смерті його тітки [PERSON] розпорядився передати позивачу. Однак після смерті [PERSON] позивачу так і не вдалося оформити на її ім`я спірний будинок та земельні ділянки, що були успадковані померлим батьком після його тітки [PERSON] . Крім того, між спадкоємцями на майно померлого [PERSON] був укладений договір про поділ спадкового майна, який не включав житловий будинок та земельні ділянки, які були успадковані батьком після його померлої тітки [PERSON] . Враховуючи вищевикладене, з метою дооформлення права власності на спадкове майно після померлого батька та захисту свого порушеного права на спірне нерухоме майно, оскільки відповідачі в усному порядку погоджуючись з документальним оформленням прав позивача, фактично не визнають її право власності на успадковане нею майно, тому позивач [PERSON] прохає суд визнати за нею право власності на житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] , що складається в цілому з житлового будинку загальною площею 37,7 кв.м, житловою площею 17,0 кв.м. та сараю; на земельну ділянку загальною площею 0,4739 га, кадастровим номером 5321885400:00:014:0217, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в с. Панське (Жовтневе) Полтавського (Кобеляцького) району Полтавської області; на земельну ділянку загальною площею 0,1804 га, кадастровий номер 5321885403:03:001:0013, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться по [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] . Ухвалою Кобеляцького районного суду Полтавської області від 13\~ лютого 2025 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Ухвалою Кобеляцького районного суду Полтавської області від 24 квітня 2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Позивач, [PERSON] , будучи належним чином повідомленою про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилась, однак подала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Позов підтримує та прохає задовольнити у повному обсязі. Відповідачі, [PERSON] та [PERSON] , будучи належним чином повідомленими про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явились, однак він них надійшли заяви про визнання позову та розгляд справи без їхньої участі. Не заперечують щодо визнання за позивачем [PERSON] права власності на нерухоме майно в порядку спадкування після померлого батька [PERSON] . Представник третьої особи, Кобеляцької державної нотаріальної контори, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву про розгляд справи без участі Кобеляцької державної нотаріальної контори. При прийнятті рішення покладається на розсуд суду. Суд, розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, дійшов до таких висновків. Судом установлено, що [INFO] помер [PERSON] (а.с. 20). [PERSON] та [PERSON] є батьками позивача, [PERSON] , [INFO] (а.с. 84 зворот). Також судом установлено, що позивач змінила прізвище на [PERSON] (до шлюбу - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] ) (а.с. 80-84). [PERSON] , [INFO] , до дня своєї смерті [INFO] постійно проживав за адресою: [ADDRESS] разом із дружиною [PERSON] (а.с. 54-55). Із довідки, виданої виконкомом Вільховатської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області від 18.01.2018 року вбачається, що відповідно до погосподарської книги № 11, особовий рахунок № [NUMBER] за [PERSON] , який помер [INFO] значиться житловий будинок із погосподарськими побудовами в [ADDRESS] , який розташований на приватизованій земельній ділянці розміром 0,25 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарських споруд. У даному будинку [PERSON] був зареєстрований та проживав до дня смерті разом із дружиною - [PERSON] (а.с. 56). Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, до складу якого входить, у тому числі, житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] , розташованого на приватизованій земельній ділянці, що належало йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії ВРЕ № 786214 від 11.03.2011 року, виданого Кобеляцькою державною нотаріальною конторою за р. № 2-258 після смерті [PERSON] ; також земельна ділянка площею 0,65 га, яка розташована на території Вільховатської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, переданої для обслуговування житлового будинку і господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства, що належала йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії ВСС № 830101 від 01.07.2005 року, виданого Кобеляцькою державною нотаріальною конторою за р. 1-1844 після смерті [PERSON] (а.с. 5-6, 12). Згідно Технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] , станом на 21.01.2011 року, домоволодіння складається в цілому з: житлового будинку загальною площею 37,7 кв.м, житловою площею 17,0 кв.м, зазначеного в плані під літерою «А», сарай літери «Б» (а.с. 23-26). Після смерті [PERSON] в Кобеляцькій державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа № 431/2016, із якої вбачається, що спадщину після смерті [PERSON] прийняли його донька [PERSON] , син [PERSON] та дружина [PERSON] . Із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] до Кобеляцької державної нотаріальної контори звернулися [PERSON] , [PERSON] і [PERSON] (а.с. 53). Також судом установлено, що 14 березня 2019 року між [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] укладено договір про поділ спадкового майна, посвідченого державним\~ нотаріусом\~ Кобеляцької\~ державної нотаріальної контори Чернявсь- ким Ю. В. за р.№ 1-652, зі змісту якого вбачається, що майно померлого [INFO] [PERSON] , яке складається з: приватизованої земельної ділянки, розташованої на території [ADDRESS] , яка належала померлому на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ № 027445, виданого Вільховатською сільською радою народних депутатів Полтавської області 20 жовтня 1997 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 52, кадастровий номер 5321885403:03:001:0034, площею 0,1500 га, переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель споруд (присадибна ділянка); приватизованої земельної ділянки, розташованої на території села Панське (бувше Жовтневе) Кобеляцького району Полтавської область, яка належала померлому на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ № 027445, виданого Вільховатською сільською радою народних депутатів Полтавської області 20 жовтня 1997 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 52, кадастровий номер 5321885403:03:001:0033, площею 0,2229 га, переданої для ведення особистого селянського господарства; приватизованої земельної ділянки, розташованої на території [ADDRESS] , яка належала померлому на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ № 027445, виданого Вільховатською сільською радою народних депутатів Полтавської області 20 жовтня 1997 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 52, кадастровий номер 5321885403:03:001:0035, площею 0,1200 га, переданої для ведення особистого селянського господарства; приватизованої земельної ділянки, розташованої на території села Панське (бувше Жовтневе) Кобеляцького району Полтавської області, яка належала померлому на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ № 027445, виданого Вільховатською сільською радою народних депутатів Полтавської області 20 жовтня 1997 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 52, кадастровий номер 5321885400:00:014:0052, площею 0,1595 га, переданої для ведення особистого селянського господарства; житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] , що складається в цілому з: житлового будинку загальною площею 58,0 кв.м, житловою площею 26,6 кв.м, зазначеного в плані під літерою «А,а,а1», господарського блоку літери «Б,б,б1,б2,бт», сарай літери «В», погреба літери «П», колодязь, воріт № 1, який належав померлому на підставі свідоцтва про право власності № [NUMBER] від 28.08.2008 року, виданого Вільховатською сільською радою Кобеляцького району Полтавської області, зареєстрованого в БТІ 20 жовтня 2008 року в реєстровій книзі № 3 за реєстровим № 63, розташованого на приватизованій земельній ділянці на території [ADDRESS] , яка належала померлому на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії II-ПЛ № 027445, виданого Вільховатською сільською радою народних депутатів Полтавської області 20 жовтня 1997 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 52, кадастровий номер 5321885403:03:001:0034, площею 0,1500 га, переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); приватизованої земельної ділянки, розташованої на території Вільховатської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, яка належала померлому на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 101535, виданого відділом Держкомзему у Кобеляцькому районі Полтавської області 03 березня 2012 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі від 28 березня 2012 року за № 532180001001240, кадастровий 5321885400:00:012:0200, площею 2,6000 га, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; приватизованої земельної ділянки, розташованій на території Вільховатської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, яка належала померлому на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії Р2 № 605417, виданого Вільховатською сільською радою народних депутатів Полтавської області 30 серпня 2002 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 62, кадастровий номер 5321885400:00:012:0048, площею 2,6000 га, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розподілено між спадкоємцями наступним чином. У власність [PERSON] переходить приватизована земельна ділянка, розташована на території Вільховатської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий номер 5321885400:00:012:0200, площею 2,6000 га, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. У власність [PERSON] переходить приватизована земельна ділянка, розташована на території Вільховатської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий номер 5321885400:00:012:0048, площею 2,6000 га, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. У власність [PERSON] переходить приватизована земельна ділянка, розташована на території [ADDRESS] , кадастровий номер 5321885403:03:001:0034, площею 0,1500 га, переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); приватизована земельна ділянка, розташована на території села Панське (бувше Жовтневе) Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий 5321885403:03:001:0033, площею 0,2229 га, переданої для ведення особистого селянського господарства; приватизована земельна ділянка, розташована на території [ADDRESS] , кадастровий номер 5321885403:03:001:0035, площею 0,1200 га, переданої для ведення особистого селянського господарства; приватизована земельна ділянка, розташована на території села Панське (бувше Жовтневе) Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий номер 5321885400:00:014:0052, площею 0,1595 га, переданій для ведення особистого селянського господарства; житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] . Розподіл спадкового майна проведено без доплати (а.с. 57-58). На підставі договору про поділ спадкового майна, [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом серії ННТ 138376 від 14.03.2019 року, зареєстрованого за р.№ 1-653, на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] ; свідоцтво про право на спадщину за законом серії ННТ 138377 від 14.03.2019 року, зареєстрованого за р.№ 1-654, на приватизовану земельну ділянку, розташованої на території [ADDRESS] , кадастровий номер 5321885403:03:001:0034, площею 0,1500 га, переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); свідоцтво про право на спадщину за законом серії ННТ 138378 від 14.03.2019 року, зареєстрованого за р.№ 1-658, на приватизовану земельну ділянку, розташованої на території села Панське (бувше Жовтневе) Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий 5321885403:03:001:0033, площею 0,2229 га, переданої для ведення особистого селянського господарства; свідоцтво про право на спадщину за законом серії ННТ 138379 від 14.03.2019 року, зареєстровано за р.№ 1-662, на приватизовану земельну ділянку, розташованої на території [ADDRESS] , кадастровий номер 5321885403:03:001:0035, площею 0,1200 га, переданої для ведення особистого селянського господарства; свідоцтво про право на спадщину за законом серії ННТ 138380 від 14.03.2019 року, зареєстрованого за р.№ 1-666, на приватизовану земельну ділянку, розташованої на території села Панське (бувше Жовтневе) Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий номер 5321885400:00:014:0052, площею 0,1595 га, переданої для ведення особистого селянського господарства (а.с. 59-64). Також на підставі договору про поділ спадкового майна, [PERSON] отримав свідоцтво про право на спадщину за законом серії ННТ 138382 від 14.03.2019 року, зареєстрованого за р.№ 1-674, на приватизовану земельну ділянку, розташованої на території Вільховатської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий номер 5321885400:00:012:0200, площею 2,6000 га, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 66). У свою чергу позивач [PERSON] на підставі договору про поділ спадкового майна отримала свідоцтво про право на спадщину\~ за\~ законом\~ серії ННТ 138381 від 14.03.2019 року, зареєстрованого за р.№ 1-670, на приватизовану земельну ділянку, розташованої на території Вільховатської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий номер 5321885400:00:012:0048, площею 2,6000 га, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 22, 65). На цей час позивач виявила бажання оформити в порядку спадкування після смерті [PERSON] право власності на нерухоме майно, що було успадковано батьком після його тітки [PERSON] , яке в свою чергу не було включено до договору про поділ спадкового майна, а саме на житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] , а також на земельні ділянки, що знаходяться в с. Панське (Жовтневе) Полтавського (Кобеляцького) району Полтавської області. Із Витягу з Державного земельного кадастру вбачається, що на підставі технічної документації були сформовані в натурі (на місцевості) та зареєстровані дві земельні ділянки: з кадастровим номером 5321885400:00:014:0217, що розташована за адресою: с. Панське Полтавського (Кобеляцького) району Полтавської області, із земель сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства, площею 0,4739 га та з кадастровим номером 5321885403:03:001:0013, що розташована за адресою: [ADDRESS] , із земель житлової та громадської забудови для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1804 га, на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) (а.с. 7-11, 14-19). Відповідно до вимог ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст. 328 ЦК України, особи вправі набути право власності на підставах, що не заборонені законом і згідно зі ст. 392 ЦК України, можуть звертатись до суду з позовом про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч. 2 ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно роз`яснень, викладених у п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», відповідно до статті 1225 ЦК ( 435-15 ) право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Згідно зі ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно з ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту, відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України є визнання права. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що оскільки позивач, будучи спадкоємцем за законом після померлого батька [PERSON] , бажає реалізувати своє право на спадкове майно після його смерті, однак іншого способу захисту порушеного права на майно, окрім як в судовому порядку позивач не має, до того ж, враховуючи, що відповідачі позов визнали та не заперечують щодо визнання за позивачем права власності на спірне нерухоме майно в порядку спадкування після смерті [PERSON] , тому з метою належного захисту спадкових прав позивача на житловий будинок та земельні ділянки, необхідно визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] , на земельну ділянку загальною площею 0,4739 га, кадастровий номер 5321885400:00:014:0217, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в с. Панське (Жовтневе) Полтавського (Кобеляцького) району Полтавської області, на земельну ділянку загальною площею 0,1804 га, кадастровий номер 5321885403:03:001:0013, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться по [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] .

Outcome: approved