Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-14 00:00:00

Обласне комунальне підприємство «Донецьктеплокомуненерго»\~звернулось до Слов`янського міськрайонного суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за спожиті послуги з опалення. В позовній заяві позивач зазначив, що відповідач має зобов`язання, які випливають з надання житлово - комунальних послуг до нежитлового приміщення площею 85,30 кв.м., яке знаходиться в багатоквартирному житловому будинку за адресою: [ADDRESS] . Оскільки нежитлове приміщення, площею 85,30 кв.м. знаходиться в багатоквартирному будинку №2, який приєднано до системи централізованого теплопостачання Відповідачі - є споживачами житлово-комунальних послуг та на ці відносини поширюється дія Закону України Про житлово-комунальні послуги. Згідно Закону України Про житлово-комунальні послуги взаємодія між учасниками відносин у вказаній сфері здійснюється виключно на договірних засадах. Відповідно до п.39, п. 40 Правил №830 споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору. Згідно правової позиції постанови ВСУ від 30.10.2013р. по справі №6-59цс13 та Постанови Верховного Суду України від 20.04.2016р. по справі №6-2951цс15 споживач зобов`язаний оплатити послугу, якщо він фактично користувався ними. Отже, позивач протягом тривалого часу в опалювальні періоди надає [PERSON] теплову енергію до нежитлового приміщення площею 85,30 кв.м., яке знаходиться в багатоквартирному житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , а відповідач використовував надану послугу для задоволення власних потреб та не відмовлявся від цих послуг. Будинок, де розташоване вищезазначене нежитлове приміщення не обладнаний лічильником, загальна площа будинку складає 6442,20 м.кв. Власником нежитлового приміщення площею 85,30 кв.м., розташованого у [ADDRESS] відповідно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно є: [PERSON] . З 01.03.2021\~р.\~до 01.03.2025\~р.,\~сума заборгованості\~за особовим\~рахунком відповідача\~склала 136043,44\~грн.\~за період\~від 01.03.2021\~р.\~до 01.03.2025\~р.,\~суму інфляційних\~витрат в\~розмірі 365,63\~грн.\~та 3%\~річних в\~сумі 93,65\~грн.\~за період\~з 01.03.2021\~р.\~до 01.02.2022\~р.,\~заборгованість за\~абонентське обслуговування\~в сумі\~1119,56\~грн.\~за період\~з 01.03.2021\~р.\~до 01.03.2025\~р., поштові витрати, пов`язані з поштовим відправленням відповідачам документів у справі на загальну суму 45,00 грн. витрати, пов`язані з формуванням Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно відповідача у справі на суму 45,00 грн., а також понесені позивачем судові витрати. Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій підтримав в повному обсязі вимоги за позовною заявою та фактичні обставини на яких вони ґрунтуються, просив суд розглядати справу за його відсутністю. Відповідач належним чином та завчасно був повідомлений про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України. Дослідивши подані документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Згідно з особовим рахунком, позивач за затвердженими тарифами здійснював нарахування заборгованості за надані відповідачу послуги, яка відповідачем погашалася не в повному обсязі. За період з 01.03.2021 р. до 01.03.2025 рік відповідачем були спожиті та не оплачені надані позивачем послуги з опалення загальною вартістю 136043,44 гривень. Аналізуючи правовідносини, що є предметом судового розгляду суд враховує наступне. Згідно з п. 21 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених\~постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21 липня 2005 року, у разі відсутності у квартирі та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання з розрахунку за 1 кв. метр (куб. метр) опалюваної площі (об`єму) квартири та додатково за перевищення розрахункової потужності приладів опалення (радіаторів) згідно із законодавством. Згідно з п. 18 наведених Правил, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. За\~ст. 68 Житлового кодексу, наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги. Плата за комунальні послуги вноситься щомісяця. Відповідно до п. 5 ч. 3\~ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 1875-IV від 24 червня 2004 року, споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Станом на дату подання до суду даної позовної заяви, до Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» не надходило жодних звернень від власника нежитлового приміщення площею 85,30 кв.м., розташованого за адресою: [ADDRESS] , щодо не проведення стягнення за теплову енергію з наданням документів відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» від 05.03.2022р. № 206 (зі змінами), а тому у Позивача є право звернення до Суду за захистом свого порушеного права. Вирішуючи заявлені позовні вимоги, суд виходить з того, що між сторонами фактично виникли договірні відносини щодо надання позивачем відповідачу послуг з опалення, оскільки позивач надавав відповідачу послуги з опалення, а відповідач прийняла ці послуги, на відповідача оформлений особовий рахунок в абонентській службі позивача. Отже сторони досягли згоди щодо істотних умов договору надання послуг, а саме, що позивач буде надавати відповідачу за плату послуги з централізованого опалення. Враховуючи, що норми якості надання послуг та тарифи оплати за централізоване опалення визначаються не домовленістю сторін, а нормативно - правовими актами, суд вважає доведеним факт погодження сторонами цих істотних умов з моменту досягнення згоди щодо самого факту надання послуг в межах, визначених нормативно - правовими актами, чинними у відповідний період. Оскільки відсутні письмові докази на підтвердження узгодження сторонами строку внесення платежів, судом встановлено, що розрахунковим періодом для оплати послуг з централізованого опалення згідно з п. 18 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» та ч. 2\~ст. 68 Житлового кодексу\~є календарний місяць, а плата за послуги повинна вноситися не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Відповідач належним чином не виконував своє зобов`язання щодо своєчасної та в повному обсязі оплати за спожиті послуги, які йому надані позивачем, внаслідок чого утворилася прострочена заборгованість. Відповідач не звільняється від відповідальності за неможливість виконання нею зазначеного зобов`язання, зобов`язана погасити заборгованість, що утворилася. За наведених обставин, на підставі п. 18, 21 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», ч. 1\~ст. 68 Житлового кодексу, п. 5 ч. 3\~ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Згідно з\~ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до ч. 2\~ст. 625 ЦК України, відповідач зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції а також три проценти річних від простроченої суми. Позивачем здійснене нарахування індексу інфляційних витрат в розмірі 365,63 гривень, 3 % річних у сумі 93,65 гривень, а також витрат на абонентське обслуговування у сумі 1119,56 грн. Крім того, з відповідача на користь позивача, згідно з\~ст. 141 ЦПК України, підлягають стягненню понесені останнім та документально підтверджені судові витрати, пов`язані з оплатою судового збору, поштовим відправленням, формуванням інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно відповідача.

Outcome: approved