Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-18 00:00:00

У лютому 2025 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Юкрейніан сіті сервіс» звернулося до Дарницького районного суду м. Києва з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості в розмірі 37 309,19 грн, інфляційних втрат у розмірі 3 915,43 грн та 35 річних у розмірі 3 028,00 грн. Позовна заява обґрунтована таким. 25.10.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Юкрейніан Сіті Сервіс» (управитель) та Співвласниками багатоквартирного будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (співвласники) укладено договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, за умовами якого управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору. Відповідно до п. 3 договору з управління послуга з управління полягає у забезпеченні управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території. Послуга з управління включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, якщо земельна ділянка, на якій розташований багатоквартирний будинок, а також належні до нього будівлі, споруди та прибудинкова територія, згідно з відомостями про таку земельну ділянку, що містяться у Державному земельному кадастрі, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньо будинкових систем (крім обслуговування внутрішньо-будинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньо-будинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками. Кошторисом витрат на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, розрахованих для житлових приміщень по [ADDRESS] (додаток 5 до типового договору), який підписаний уповноваженими представниками управителя та співвласників, погоджена місячна сума витрат у розрахунку на 1 кв. метр загальної площі житлових та нежитлових приміщень у будинку в сумі - 17,94 гри, (загальна сума витрат з урахуванням ПДВ). 11.01.2022 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Юкрейніан сіті сервіс» (виконавець) та [PERSON] (замовник) укладено договір про надання послуг № 0909, за умовами якого виконавець зобов`язується своєчасно надавати замовнику послуги з прибирання внутрішньо-будинкових приміщень, надалі - «послуги», у житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , надалі - «Житловий будинок», а замовник зобов`язаний своєчасно оплачувати надані послуги на умовах, передбачених цим договором (п. 1.1 договору). Згідно з п. 1.2 договору замовник є власником квартири № 0909 у Житловому будинку. Пунктом 2.1 договору передбачено, що вартість послуг визначається по факту їх надання по результатам кожного календарного місяця та фіксується в Актах наданих послуг. Пунктом 2.5 договору визначено, що замовник зобов`язується сплачувати вартість наданих послуг, згідно виставленого рахунку на оплату, у безготівковій формі шляхом внесення грошових коштів на рахунок виконавця, до 20 числа кожного наступного місяця, який слідує за місяцем надання замовнику послуг виконавцем. За умовами 2.6 договору рахунки на оплату послуг, Акти наданих послуг за цим договором виконавець надсилає замовнику поштою, або передає особисто. У випадку неотримання рахунків на сплату послуг, замовник зобов`язаний звернутися до виконавця особисто для отримання рахунків та Актів. Не отримання замовником рахунків на сплату послуг не позбавляє його від обов`язку своєчасно та в повному обсязі сплачувати послуги за ним договором. Також, 11.01.2022 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Юкрейніан сіті сервіс» (виконавець) та [PERSON] (споживач) укладено договір про надання додаткових послуг [ADDRESS], за умовами якого виконавець зобов`язується своєчасно надавати споживачеві послуги, визначені п.2.1. цього договору, надалі - «послуги», у житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , надалі - «Житловий будинок», а споживач зобов`язаний своєчасно сплачувати вказані послуги на умовах, передбачених цим договором (п. 1.1 договору про надання додаткових послуг). Відповідно до п. 1.2 договору про надання додаткових послуг споживач є власником квартири [ADDRESS] у Житловому будинку, далі по тексту - «квартира». Згідно з п. 2.1 договору про надання додаткових послуг виконавець зобов`язався своєчасно надавати споживачеві, такі додаткові послуги: мийка фасадів; послуги відеонагляду та обслуговування системи електронного доступу в житловий будинок, комплекс; утримання служби охорони; утримання території паркової зони; перезарядка вогнегасників (1 раз в рік); заміна акумуляторних батарей пожежних звукових оповіщувачів (1 раз в п`ять років); обслуговування світлових опор ЖК (заміна лампочок, плафонів) (2 рази в рік); обслуговування та ремонт мототехніки (ТО 2 рази в рік); прибирання при берегової водяної території (2 рази в рік); заміна (ремонт) ліфтового обладнання; заміна, ремонт твердого покриття прибудинкової території; обслуговування каналізаційних зовнішніх систем (КНС); обслуговування електронасосів, електроприводів (теплопункт, насосна, дренажні приямки); заміна (ремонт) ел. вентиляторів пожежного димовидалення; ремонт покрівлі; обслуговування фасаду. Пунктом 2.2 договору про надання додаткових послуг погоджено, що розрахунковим періодом для сторін є календарний місяць. Пунктом 2.3 договору про надання додаткових послуг визначено, що споживач зобов`язується сплачувати вартість спожитих послуг у безготівковій формі шляхом внесення грошових коштів на рахунок виконавця. За умовами п. 2.5 договору про надання додаткових послуг споживач зобов`язується сплачувати вартість послуг виконавця, визначену рахунком, до 20 числа кожного наступного місяця, який слідує за місяцем споживання споживачем послуг виконавця. Відповідно до п. 2.6 договору про надання додаткових послуг рахунки на сплату послуги за цим договором виконавець надсилає споживачу поштою, в поштову скриньку або передає особисто. У випадку неотримання рахунків на сплату послуг, споживач зобов`язаний звернутися до виконавця особисто для отримання рахунків. Не отримання споживачем рахунків на сплату послуг не позбавляє його від обов`язку своєчасно та в повному обсязі сплачувати послуги за цим договором. Пунктом 3.3.2 договору про надання додаткових послуг погоджено, що виконавець має право в односторонньому порядку вносити зміни у цей договір, що впливають на розмір плати за послуги, у випадках зміни економічних умов, розміру мінімальної заробітної плати та інших чинників, які впливають на собівартість надання послуг. Сторони дійшли згоди, що виконавець мас право в односторонньому порядку змінити вартість послуг. При цьому споживач бере на себе обов`язок проводити оплату послуг згідно нової вартості. Про зміну розміру вартості послуг споживач повідомляється рахунком на оплату послуг. Пунктом 8.1 договору про надання додаткових послуг визначено, що у зв`язку із тим, що виконавець надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та виставляє рахунки на їх оплату, сторони дійшли згоди, що перелік послуг, передбачений п. 2.1 договору не є вичерпним та їх вартість може включатись до складу щомісячного рахунку на оплату. Крім того, 11.01.2022 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Юкрейніан сіті сервіс» (сторона-1) та [PERSON] (сторона-2) укладено договір [ADDRESS] про співробітництво під час ремонтних робіт та експлуатації житлового приміщення, за цим договором сторони дійшли згоди щодо взаємних дій і співробітництва під час експлуатації (проживання) та здійснення ремонтних робіт стороною-2 у квартирі [ADDRESS] (п. 1 договору про співробітництво). 11.01.2022 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Юкрейніан сіті сервіс» (виконавець) та [PERSON] (споживач) укладено договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води (далі - договір), за умовами якого виконавець зобов`язується своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення, постачання гарячої води і водовідведення, а споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, зо передбачені договором (п. 1 договору). За умовами п. 3 договору опалювальна площа (об`єм) квартири (будинку садибного типу) 79,30 кв. метрів. Пунктом 2.1 договору погоджено, що тарифи на послуги становлять: за централізоване опалення за наявності будинкового або квартирного засобів обліку теплової енергії 1650,00 грн./Гкал. (з ПДВ). Пунктом 3 договору визначено, що плата за надані послуги справляється згідно з Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630. Згідно з п. 2.4 договору у разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії споживач оплачує послуги згідно з їх показаннями пропорційно опалюваній площі (об`єму) квартири (будинку садибного типу) за умови здійснення власником, балансоутримувачем будинку та/або виконавцем заходів з утеплення місць загального користування будинку. Відповідно до п. 2.5 договору показання будинкових засобів обліку знімаються представником виконавця один раз на місяць у присутності постачальника та представника споживачів. За умовами п. 3.1 договору розрахунковим періодом с календарний місяць, якщо інше не визначено Договором. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем). Цей договір укладається на 1 рік і набирає чинності з дня його укладання. Договір вважається щороку продовженим, якщо за місяць до закінчення строку його дії однією із сторін не буде письмово заявлено про його розірвання або необхідність перегляду (п. 9.2 договору). Отже, у вищезазначений договорах від 11.01.2022 року відповідач своїм підписом підтверджує Факт того, що він е власником квартири [ADDRESS] та споживачем житлово-комунальних послуг, які надаються позивачем у цьому будинку. Крім того, право власності відповідача на об`єкт: квартира, однокімнатна, за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 79,30 м2 підтверджується інформаційною довідкою з Реєстру речових прав на нерухоме майно (номер інформаційної довідки: 5004956427886-15875343799 від 24.01.2025 року). Розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) №322 від 22.02.2019 року «Про видачу ліцензії Товариству з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Юкрейніан сіті сервіс»» позивачу видано ліцензії: - на право провадження господарської діяльності з виробництва теплової енергії (крім виробництва теплової енергії на теплоелектроцентралях, теплоелектростанціях, атомних електростанціях, когенераційних установках, та установках з використанням нетрадиційних або поновлюваних джерел енергії), крім виробництва теплової енергії за нерегульованим тарифом; - на право провадження господарської діяльності з постачання теплової енергії, крім постачання теплової енергії за нерегульованим тарифом. Відносини між позивачем та відповідачем в сфері надання житлово-комунальних послуг, зокрема, в частині надання послуг з центрального опалення врегульовано нормами Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та положеннями Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМУ від 21.07.2005 року № 630. Пунктом 12 правил (в редакції чинній на момент укладання договору) передбачено, що у разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії споживач оплачує послуги згідно з їх показаннями пропорційно опалюваній площі (об`єму) квартири (будинку садибного типу) за умови здійснення власником, балансоутримувачем будинку та/або виконавцем заходів з утеплення місць загального користування будинку. Відповідно до п. 18 Правил (в редакції чинній на момент укладання договору) розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк. Згідно з п. 20 Правил (в редакції чинній на момент укладання договору) плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку Відповідно до п. 30 Правил (в редакції чинній на момент укладання договору) споживач зобов`язаний, у тому числі, оплачувати послуги в установлені договором строки. Розпорядженням КМДА від 19 жовтня 2021 року № 2176 затверджено тарифи на тепло для населення вартістю 1 Гкал тепла - 1654,41 грн. з ПДВ. Статтею 67 Житлового кодексу України визначено, що плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами, а статтею 68 Житлового кодексу України на власників квартир покладається обов`язок своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. За період з жовтня 2022 року по грудень 2024 року (включно) станом на 31.12.2024 року відповідач повинен був сплатити позивачу 58 349,47 грн. за надані останнім житлово-комунальні послуги, тоді коли у вказаний період сплатив лише 21040,28 грн. В результаті чого, за власником квартири (відповідачем) виник борг в розмірі 37 309.19 грн. (58 349.47 грн.- 21 040.28 грн.= 37 309.19 грн.), який не погашено до цього часу. Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. 3% річних, нараховані на заборгованість становлять 1 079,88 грн, інфляційні втрати становлять 3 915,43 грн. Ухвалою від 03.03.2025 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі; призначив справу в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін для розгляду справи по суті; установив сторонам строки для подання заяв по суті справи. 18.03.2025 відповідач засобами поштового зв`язку подав відзив на позовну заяву (надійшов до суду 20.03.2025, зареєстрований за вх. № 21365/2025), в якому зазначив таке. До моменту отримання ухвали суду відповідачу не надходило жодних повідомлень чи вимог щодо сплати боргу. Щойно відповідач дізнався про претензії щодо заборгованості, дізнавшись суми боргу в управляючий компанії, негайно здійснив оплату комунальних послуг за січень 2025 року включно. Доказом цього є квитанції про оплату: - квитанція № 237227026 на суму 9 291,08 грн; - квитанція № 237227229 на суму 5 011,66 грн; - квитанція № 237227378 на суму 25 321,88 грн. Згідно зі ст. 611 ЦК України виконання зобов`язання припиняє його існування, а отже, немає підстав для примусового стягнення. Жодного разу відповідач не відмовлявся від оплати комунальних платежів, а також не уникав виконання своїх зобов`язань. 04.04.2025 представник позивача - адвокат Степ`юк Ю.С. подала клопотання відкладення судового засідання. 04.04.2025 суд задовольнив клопотання представника позивача про відкладення розгляду справи, наступне судове засідання призначив на 12 год. 30 хв. 19.05.2025. 08.04.2025 представник позивача - адвокат Степ`юк Ю.С. подала відповідь на відзив, в якому зазначила таке. 1). Твердження відповідача про те, що він не отримував жодних повідомлень від позивача є необґрунтованими та безпідставними зважаю чи на таке: - в договорах, укладених між позивачем та відповідачем, за якими утворилась заборгованість, яка є предметом розгляду у даній справі, відповідач зазначив інші контактні дані, іншу адресу реєстрації та номер телефону. Про зміну місця реєстрації та номера телефону відповідач позивачу не повідомляв, тому вимоги про сплату заборгованості, адресовані відповідачу повертались адресату; - в договорах, за якими утворилась заборгованість чітко визначено порядок оплати спожитих послуг; - законом НЕ визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спорів в категорії стягнення заборгованості, зокрема за житлово-комунальні послуги. Отже умовами укладених між позивачем та відповідачем договорів погоджено строк оплати, який відповідач злісно порушував, що зокрема підтверджується тими платіж ними документами, які сам відповідач надав до відзиву на позовну заяву. Таким чином доводи відповідача про те, що позивач не вжив жодних заходів для досудового врегулювання спору, чим порушив приписи ст. 15 Цивільного кодексу України також є безпідставними, оскільки зводяться до суб`єктивного тлумачення відповідачем норм права на свою користь. 2). Щодо оплати відповідачем наданих позивачем послуг після відкриття провадження у справі. Позивач подав до суду позовну заяву 05.02.2025 року (дата надходження), що підтверджується інформацією з сайту Судової влади України, яка є у відкритому доступі, а також відміткою канцелярії Суду про прийняття позовної заяви. 03.03.2025 року відкрито провадження у даній справі. Відповідач ж е здійснив оплату заборгованості, яка є предметом розгляду в даній справі лише 06.03.2025 року, тобто ВЖЕ ПІСЛЯ ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ, тому звернення позивача до суду з позовом про стягнення заборгованості є правомірним. У той же час враховую чи факт того, що відповідач здійснив оплату заявленої до стягнення заборгованості вже після відкриття провадження у даній справі, позивач правомірно заявив похідні вимоги та нарахував відповідачу 3% річних та інфляційні втрати на підставі ст. 625 Цивільного кодексу України. Разом з тим позивач вважає за необхідне провести уточнення в розрахунку заявлених 3% річних та інфляційних втрат, ш ляхом застосуванням постанови Кабінету Міністрів України від 05.03.2022 року № 206 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану», в редакції чинній до 29,12.2023 року та зменшити період нарахувань. Позивач здійснив уточнений розрахунок 3% річних та інфляційних втрат за період з 30.12.2023 року по 31.12.2024 року. За результатами проведення уточненого розрахунку 3% річних та інфляційних втрат позивач нарахував відповідачу 3 289,11 грн. інфляційних втрат та 760,59 грн 3% річних за період з 30.12.2023 року по 31.12.2024 року . Пунктом 2 ч. 2 ст. 49 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження. За таких обставив, зважаючи на оплату відповідачем заборгованості позивач вважає за необхідне зменшити розмір заявлених позовних вимог. Представник позивача - адвокат Степ`юк Ю.С. подала заяву про проведення судового засідання 19.05.2025 без її участі та фіксації судового процесу технічними засобами за наявними в матеріалах справи документами. Відповідач у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки не повідом, заяв не подав. Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільно-процесуального кодексу України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Щодо заяви представника позивача про зменшення розміру позовних вимог, суд зазначає таке. У відповіді на відзив представник позивача просить зменшити розмір позовних вимог та стягнути з відповідача: - інфляційні втрати в розмірі 3 289,11 грн за період з 30.12.2023 по 31.12.2024; - 3% річних у розмірі 760,59 грн за період з 30.12.2023 по 31.12.2024. На обґрунтування заяви зазначає, що після відкриття провадження у справі відповідач сплатив заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 37 309,19 грн. Враховуючи, що згідно з принципом диспозитивності у цивільному судочинстві особа розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд, підстав для її неприйняття суд не вбачає. Подальший розгляд справи суд здійснюватиме з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог. Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов наступного висновку. 25.10.2021 між ТОВ «Управляюча компанія «Юкрейніан сіті сервіс» та співвласниками багатоквартирного будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] укладено договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком (а.с.18-24). Відповідач є власником квартири [ADDRESS] (а.с.16). 11.01.2022 між ТОВ «Управляюча компанія «Юкрейніан сіті сервіс» та [PERSON] укладено договір № 0909 про надання послуг з прибирання внутрішньо-будинкових приміщень у житловому будинку за адресою: [ADDRESS] (а.с.26-27). 11.01.2022 між ТОВ «Управляюча компанія «Юкрейніан сіті сервіс» та [PERSON] укладено договір № 0909 про надання додаткових послуг (а.с.28-31). 11.01.2022 між ТОВ «Управляюча компанія «Юкрейніан сіті сервіс» та [PERSON] укладено договір № 0909 про співробітництво під час ремонтних робіт та експлуатації житлового приміщення (а.с.32-36). 11.01.2022 між ТОВ «Управляюча компанія «Юкрейніан сіті сервіс» та [PERSON] укладено договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води (а.с.39-45). Відповідно до ст. ст. 526, 530 ЦК України, зобов`язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України у строки встановлені умовами. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Внаслідок неналежного виконання обов`язку щодо сплати наданих позивачем послуг за період з 01.10.2022 по 31.12.2024 утворилась заборгованість у розмірі 37 309,19 грн. Після звернення з цим позовом до суду відповідачем сплачено позивачу заборгованість у розмірі 37 309,19 грн, яка утворилась за період з 01.10.2022 по 31.12.2024. Згідно зі ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно з наданим до відповіді на відзив розрахунком заборгованості, позивач нарахував за період з 01.10.2022 по 31.12.2024: - 3% річних у розмірі 760,59 грн; - інфляційні втрати в розмірі 3 289,11 грн. Оскільки відповідач сплатив заборгованість за послуги позивачу після звернення з цим позовом до суду, відповідач не звільняється від обов`язку, покладеного на нього ч. 2 ст. 625 ЦК України та стягує 3% річних у розмірі 760,59 грн, інфляційні втрати в розмірі 3 289,11 грн. Щодо розподілу судових витрат, суд зазначає таке. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позов задоволено повністю, відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати зі сплати судового збору у розмірі 3 028,00 грн. Крім того, позивач просив стягнути з відповідача витрати на правничу допомогу в розмірі 10 000,00 грн. Однією з основних засад (принципів) цивільного судочинства є відшкодування судових витрат сторони, на користь якої ухвалене судове рішення (п. 12 ч. 3 ст. 2 ЦПК України). Ч. 2 ст. 137 цього Кодексу встановлено, за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат. Ч. 3 ст. 137 цього Кодексу встановлено, що для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. До позову на підтвердження витрат на правничу допомогу позивачем надано копії: - договору про надання правової (правничої) допомоги від 17.10.2024; - додаткової угоди № 1 до договору про надання правової (правничої) допомоги № 17/10/2024 від 17.10.2024; - додаткової угоди № 3 від 24.01.2025 до договору про надання правової (правничої) допомоги б/н від 17.10.2024; - акта здачі-прийняття робіт (надання послуг). Ч. 4 ст. 137 ЦПІК України встановлено, що розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи. Згідно з договором про надання правової (правничої) допомоги від 17.10.2024, який укладено між АО «Гардаріка-Право», в особі керуючого партнера Степ`юка В.С., та ТОВ «Управляюча компанія «Юкрейніан сіті сервіс», в особі директора Коломійця В.В., предметом договору є: - надання виконавцем усіма законними методами та способами правової (правничої) допомоги Клієнту у всіх справах, які пов`язані чи можуть бути пов`язані із захистом та відновленням порушених, оспорюваних, невизнаних його прав та законних інтересів. Згідно з додатковою угодою № 3 від 24.01.2025 до договору про надання правової (правничої) допомоги від 17.10.2024 сторони визначили таке: - клієнт доручає, а виконавець приймає доручення щодо стягнення з [PERSON] заборгованості за надані клієнтом житлово-комунальні послуги, для цього виконавець зобов`язується надати клієнту правову допомогу шляхом: аналіз наданих клієнтом документів, здійснення помісячного розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги, проведення помісячного нарахування інфляційних втрат та 3% річних на суму заборгованості, складання позовної заяви про стягнення заборгованості, складання клопотання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, підготовка позовної заяви та додатків до неї для суду та відповідача, подача позовної заяви до суду, при необхідності складення та подачу інших необхідних процесуальних документів та представництво інтересів клієнта у суді першої інстанції; - гонорар виконавця за надання правової допомоги складає 10 000,00 грн. Згідно з актом здачі-прийняття робіт (надання послуг) адвокатським об`єднанням «Гардаріка-право» за договором про надання правової (правничої) допомоги від 17.10.2024 проведені такі роботи: - аналіз наданих клієнтом документів щодо стягнення з [PERSON] заборгованості за надані клієнтом житлово-комунальні послуги; - здійснення помісячного розрахунку заборгованості [PERSON] за житлово-комунальні послуги за період з жовтня 2022 року по грудень 2024 (включно) на підставі наданих клієнтом актів звірки взаємних розрахунків особові рахунки: [NUMBER] , [NUMBER] , [NUMBER] [PERSON] ; - проведення щомісячного нарахування інфляційних втрат та 3% річних на суму заборгованості за період з жовтня 2022 року по грудень 2024 року (включно); - складання позовної заяви про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Зміст позовних вимог: стягнення 37 309,19 грн заборгованості, 3 915,43 грн інфляційних втрат та 1 079,88 грн 3% річних за надані житлово-комунальні послуги на підставі ст. 612, 625, 322 Цивільного кодексу України, ст. 10, 66, 67, 151, 162 ЖК України, ст. 5, 7, 9, 12 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ст. 12 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»; - складання клопотання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження; - підготовка позовної заяви та додатків до неї для суду та відповідача, подача позовної заяви до суду. Загальна вартість робіт (послуг) складає 10 000,00 грн. Оцінюючи докази з метою розподілу судових витрат суд вважає, що АО «Гардаріка-Право» документально підтвердив фактично понесені позивачем витрати на правничу допомогу в розмірі 10 000,00 грн. Відповідач не заявляв клопотання про зменшення розміру судових витрат, однак просив покласти такі витрати на позивача через безпідставність звернення до суду з цим позовом. Суд враховує висновки, викладені у постановах Великої Палати Верховного Суду у справі № 755/9215/15-ц, Верховного Суду у справі № 922/445/19, в яких, серед іншого наголошено, що в питанні зменшення суми судових витрат на професійну правничу допомогу варто враховувати, що зменшення суми судових витрат на професійну правничу допомогу, які підлягають розподілу, можливе виключно на підставі клопотання іншої сторони щодо неспівмірності заявлених іншою стороною витрат із складністю відповідної роботи, її обсягом та часом, витраченим ним на виконання робіт. Також суд враховує висновки, викладені у постановах Верховного Суду у справі № 905/1795/18 та у справі № 922/2685/19, де визначено, що суд не зобов`язаний присуджувати стороні, на користь якої відбулося рішення, всі його витрати на адвоката, якщо,

Outcome: approved