Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-27 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] через свого представника [PERSON] звернулися з позовом до [PERSON] та відповідно до позовних вимог просили суд: Стягнути з [PERSON] на користь позивача [PERSON] грошову компенсацію вартості 1/9 частини у праві спільної часткової власності на квартиру [ADDRESS] в розмірі 449 997, 89 грн. Стягнути з [PERSON] на користь позивача [PERSON] грошову компенсацію вартості 3/9 частини у праві спільної часткової власності на квартиру [ADDRESS] в розмірі 1 349 993, 97 грн. Після отримання [PERSON] грошової компенсації вартості 1/9 частини у праві спільної часткової власності на квартиру [ADDRESS] в розмірі 449 997, 89 грн. припинити право [PERSON] , на 1/9 частку у праві спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна квартиру [ADDRESS] Визнати за [PERSON] право приватної власності на 1/9 частку у квартирі [ADDRESS] , додатково до її частки у цій квартирі. Після отримання [PERSON] грошової компенсації вартості 3/9 частини у праві спільної часткової власності на квартиру [ADDRESS] в розмірі 1349993,97 грн. припинити право [PERSON] , на 3/9 частки у праві спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна квартиру [ADDRESS] Визнати за [PERSON] право приватної власності на 3/9 частку у квартирі [ADDRESS] , додатково до її частки у цій квартирі. Стягнути з відповідача [PERSON] судові витрати. Свої вимоги представник позивачів мотивувала тим, що позивач [PERSON] є співвалсником 1/9 частки в спірній квартирі [ADDRESS] . Позивач [PERSON] в свою чергу є співвласницею 3/9 часток спірної квратири [ADDRESS] , вказаної вище. Відповідач [PERSON] є співвласницею 5/9 часток спірної квартири [ADDRESS] . Вказаною квартирою [ADDRESS] одноосібно та в цілому здається відповідачем в оренду. Незважаючи на те, що позивачами отримали право власності на частину в спірній квартирі, але прибуток від орендної плати отримується лише відповідач, чим порушуються права інших співвласників на отримання доходу від належної їм на праві власності частини майна та останні позбавлені права на користування спірним нерухомим майном Відповідно до звіту про оцінку майна №00-240722-006 від 2.07.2024 р. складеного ТОВ «Оціночний центр «Нанострім» , ринкова вартість спірного об`єкту нерухомості, а саме квартири [ADDRESS] складає 4049 981 грн.; Ринкова вартість 1/9 частки об`єкту нерухомості, квартири [ADDRESS] складає 449 997,89 грн.; Ринкова вартість 3/9 частки об`єкту нерухомості, квартири [ADDRESS] складає 134993,67 грн.; Ринкова вартість 5/9 частки об`єкту нерухомості, квартири [ADDRESS] складає 2 249 989,44 грн.; Позивачі змушені звернутися до суду за захистом своїх порушених та не визнаних прав, шляхом припинення їх права власності на 1/9 та відповідно 3/9 частки спірної квартири на користь відповідача та стягнення з останньої компенсації вартості вказаних часток з тих міркувань, що [PERSON] , одноособово користується та розпоряджається спірною квартирою , а позивачі в силу певних обставин позбавлені можливості користуватися та розпоряджатися своїм майном. 10 жовтня 2024 р. по даній справі було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження. Відповідач до суду не надала відзив на позовну заяву та доказів, що стосувалися як предмету так і підстав позову та в судові засідання не з`явилася. В судовому засіданні представник позивачів наполягала на задоволені позову з обставин викладених в позовній заяві, при цьому висловила позицію що її довірителям зі сторони відповідача чиняться перешкодив користуванні їх частками в спірній квартирі, вони бажають отримувати прибуток від здачі даної квартири, але їх права як співвласників порушуються відповідачем, в зв`язку з чим вона вважає, що відновлення їх прав відбудеться тільки в тому випадку , коли відповідач викупить їх частку в спірній квартирі. Статтею 280 ЦПК України передбачено, що суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин. Заслухавши думку учасників судового розгляду, всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об`єктивному розгляді справи, зібрані по справі докази,

Outcome: dismissed