Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-27 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до\~\~ [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 23 березня 2011 року, посвідченого державним нотаріусом Восьмої дніпропетровської державної нотаріальної контори Хорішко О.М., на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . В квартирі зареєстровані громадяни: [PERSON] , 1974 року народження, [PERSON] , 2006 року народження, [PERSON] , 1971 року народження, який є колишнім власником квартири. [PERSON] не проживає в житловому приміщенні з 2011 року та мав самостійно знятися з реєстрації після продажу квартири, але з невідомих причин цього не зробив. Фактичне його місцезнаходження не відоме. Відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, в утримані житла участі не бере, і взагалі ніякого відношення до квартири не має, але залишається зареєстрованим за вищезазначеною адресою. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 02.05.2025 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження. \~ \~ \~ \~Представник позивача та позивач в судове засідання не з`явились, повідомлені належним чином. Представник позивача надіслала на адресу суду заяву в якій просила провести розгляд справи за її відсутності, підтримувала позовні вимоги в повному обсязі та не заперечувала проти ухвалення заочного рішення суду. \~ \~ \~ \~Відповідач\~ [PERSON] у судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи повідомлявся належним чином, причина неявки суду не відома. \~ \~ \~ \~На підставі\~ст. 280 ЦПК України\~суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи. \~ \~ \~ \~Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 23 березня 2011 року, посвідченого державним нотаріусом Восьмої дніпропетровської державної нотаріальної контори Хорішко О.М., на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] , що також підтверджується витягом про державну реєстрацію прав КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» ДОР». \~ \~ \~ \~ В квартирі зареєстровані громадяни: [PERSON] , 1974 року народження, [PERSON] , 2006 року народження, [PERSON] , 1971 року народження, який є колишнім власником квартири та не є членом сім`ї позивача, що підтверджується відповідними витягами з реєстру територіальної громади та відповіддю відділу формування та ведення реєстру територіальної громади від 11.04.2025 року. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] не проживає в квартирі [ADDRESS] , яка належить на праві приватної власності [PERSON] з березня 2011 року, що підтверджується актом про фактичне не проживання в квартирі від 27.03.2025 року. \~ \~ \~ \~Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст.\~16,\~391 ЦК України. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Статтею 41 Конституції України\~та ст. 1 Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17 липня 1997 року відповідно до\~Закону від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, № 4, № 7 та № 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст.316,\~317,\~319,\~321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст. ст.\~379,\~382 ЦК України\~об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло у вигляді житлового будинку, садиби, квартири. \~ \~ \~ \~Права власника житлового будинку визначені\~ст. 383 ЦК України\~та\~ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. \~ \~ \~ \~Згідно зі\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Частиною 4\~ст. 9 ЖК України\~визначено, що ніхто не може бути виселений із займаного приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і порядку, передбачених законом. \~ \~ \~ \~Згідно положень статті 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року №1382-IV\~зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 1\~ст. 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~Встановлені судом обставини свідчать про те, що\~ [PERSON] \~з 2011 року фактично не проживає за адресою:\~ [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Суд вважає доведеним, що відповідач\~ [PERSON] не проживає за місцем реєстрації, крім того не є членом сім`ї власника житлового приміщення, що відповідно до\~ст.\~405\~ЦК України \~є підставою для визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Визнання особи такою, що втратила право користування житлом, тягне за собою зняття цієї особи з реєстрації в даному приміщенні. \~ \~ \~ \~Таким чином позовні вимоги\~представника позивача є обґрунтованими, у зв`язку з чим суд приходить до висновку про необхідність їх задоволення в повному обсязі. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved