Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-25 00:00:00

25.04.2025 року [PERSON] звернулась до суду із заявою, в якій зазначає, що згідно свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого 11.04.1988 року виконавчим комітетом Новокиївської сільської ради, власником житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по [ADDRESS] , є [PERSON] . Згідно паспорта громадянина України, її по батькові [PERSON] . Правовстановлюючі документи на земельну ділянку містять правильний запис по батькові [PERSON] . На час видачі свідоцтва про право власності вона не звернула увагу на неправильність написання свого по батькові і лише після того, як вирішила зареєструвати право власності на будинок, виявила наявність помилки у свідоцтві про право особистої власності на житловий будинок, яка перешкоджає їй використовувати власність на свій розсуд. Державним реєстратором було надано рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій та роз`яснено, що належним способом вирішення проблеми є подача до суду заяви про встановлення факту належності особі правовстановлюючого документа. Просить суд встановити факт, що свідоцтво про право власності № [NUMBER] , видане 11.04.1988 року виконавчим комітетом Новокиївської сільської ради на житловий будинок [ADDRESS] , зареєстрованого в ДОКП Марганецьке БТІ 11.04.1988 року в реєстровій книзі № 1 за реєстровим № 69, належить їй, [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] . Заявниця надала суду заяву про розгляд справи без її участі, заяву просила задовольнити. Заінтересована особа про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином; заяв, клопотань до суду не надала. На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи та наведені у заяві доводи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з таких підстав. Пунктом 6 частини 1 статті 315 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Судом встановлено, що державним реєстратором прав на нерухоме майно Ткаченко С. відділу надання послуг з державної реєстрації Марганецької міської ради Нікопольського району Дніпропетровської області 18.04.2025 року винесено рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій: наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме: заявником для державної реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] , було надано право власності свідоцтво про право власності на житловий будинок від 11.04.1988, видане виконавчим комітетом Новокиївської сільської ради та зареєстрованого в ДОКП Марганецьке БТІ 11.04.1988р. в реєстровій книзі № 1, за реєстровим № 69 на ім`я « [PERSON] ». Під час розгляду заяви наявні підстави для відмови в державній реєстрації відповідно до ст.24 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а саме: виявлені розбіжності в ідентифікаційних даних власника невідповідність ПІБ в праві власності паспортним даним, так як під час формування та реєстрації заяви заявником було надано паспорт громадянина України на прізвище « [PERSON] ». Таким чином у наданих документах є розбіжності в ідентифікаційних даних заявника та власника, що унеможливлює ідентифікацію особи (а.с.6). Так, дійсно, свідоцтво на право особистої власності на житловий будинок № [NUMBER] , видане 11.04.1988 року виконавчим комітетом Новокиївської сільської ради на житловий будинок [ADDRESS] , містить запис [PERSON] . Також міститься реєстраційний запис, підписаний начальником Марганецького МБТІ: житловий будинок з надвірними спорудами [ADDRESS] , зареєстровано в Марганецькому БТІ на праві особистої власності за колгоспним двором, голова [PERSON] (а.с.5). Разом з тим, на підтвердження того, що вказане свідоцтво належить [PERSON] , [INFO] , суду надано: - паспорт громадянина України виданий 31.05.2000 року на ім`я [PERSON] , [INFO] . Згідно штампу в паспорті, адреса реєстрації заявниці: [ADDRESS] (а.с.3). - картка платника податків, видана Марганецькою ОДПІ (Томаківська) на ім`я [PERSON] (а.с.4). - витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 17.10.2019 року, земельна ділянка за адресою: [ADDRESS] , належить на праві власності [PERSON] , на підставі рішення органу місцевого самоврядування Рішення сесії Новокиївської сільської ради Новокиївська сільська рада, документ, що посвідчує право Державний акт від 28.06.1995 року ДП Тм 003061 (а.с.7). - технічний паспорт на жилий будинок індивідуального житлового фонду по [ADDRESS] , складений 10.03.1988 року, належить [PERSON] (а.с.8). - відомості про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] (а.с.9). - Державний акт про право приватної власності на землю від 28.06.1995 року ДП Тм 003061 виданий [PERSON] , яка мешкає [ADDRESS] , на підставі рішення Новокиївської сільської Ради народних депутатів (а.с.10). - проект відведення (передачі) земельної ділянки у приватну власність (користування) громадянину [PERSON] , [PERSON] , Новокиївської сільської Ради Томаківського району Дніпропетровської області, Акт встановлення меж земельної ділянки, що відводиться (передається) у власність (користування) - [PERSON] (а.с.11). Враховуючи надані докази, суд дійшов висновку, що свідоцтво про право власності № [NUMBER] , видане 11.04.1988 року виконавчим комітетом Новокиївської сільської ради на житловий будинок [ADDRESS] , зареєстрованого в ДОКП Марганецьке БТІ 11.04.1988 року в реєстровій книзі № 1, за реєстровим № 69, належить саме заявниці [PERSON] , [INFO] , і дана невідповідність в написанні по батькові заявника в правовстановлюючому документі перешкоджає їй використовувати її власніть на свій розсуд. Враховуючи викладене,\~

Outcome: approved