Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-25 00:00:00

Позивач [PERSON] 07.06.2024 року звернувся до Березанського районного суду з зазначеним позовом, у якому просив стягнути з Березанської селищної\~ради Миколаївської\~областіна його користь 2921462,91 грн., як дохід, який міг бути реально одержаним за звичайних обставин. В обгрунтування заявлених вимог, зазначив, що 6 вересня 2005 року розпорядженням Березанської районної адміністрації №544 йому був наданий дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки загальною площею 102,6 та, в тому числі: 76,3 га - ріллі, насовищ - 23,7 га, польових доріг - 0,8 га, лісополос - 1,8 га для ведення селянського фермерського господарства із них: у власність в розмірі земельної частки (паю) вартістю 26242,7 грн. (без врахування індексації), залишок земель в оренду терміном на 49 років із земель державної власності (запасу) за межами населеного пункту в межах території Васнлівської сільської ради Бсрезанського району Миколаївської області. Також було рекомендовано Позивачу підготовлений в установленому порядку проект відведення подати на розгляд до райдержадміністрації. 3 лютого 2011 року ГОВ «Воля» на підставі договору №11 був розроблений проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок Позивачу у власність та оренду терміном на 49 років для ведення фермерського господарства із земель державної власності (запасу) в межах території Васнлівської сільської ради Бсрезанського району Миколаївської області. 29 грудня 2012 року розпорядженням Березанської районної державної адміністрації Миколаївської області №867 був затверджений проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок Позивачу у власність та в оренду терміном на 49 років для ведення фермерського господарства із земель державної власності (запасу) в межах території Василівської сільської ради Березанського району Миколаївської області. Було надано Позивачу земельну ділянку загальною площею 100,9847 га, в тому числі: у власність ділянку площею 10,0152 га із них: 7,0723 рілля, 2,9429 га пасовища, польові дороги 0,3660 га, та в оренду ділянка площею 90,9695 га, в тому числі: під лісополосами - 1,2797 га, ріллі - 69,1230 га, пасовищ - 21,8465 га, для ведення фермерського господарства із земель державної власності (запасу) в межах території Василівської сільської ради Березанського району Миколаївської області. 20 травня 2016 року рішенням 6 сесії 7 скликання Березанської районної ряди Миколаївської області №14, затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельної ділянки сільськогосподарського призначення, наданої в оренду позивачу для ведення фермерського господарства із земель державної власності в межах території Василівської сільської ради Березанського району Миколаївської області. 24 жовтня 2016 року розпорядженням Березанської районної державної адміністрації Миколаївської області №276 внесені зміни та приведено у відповідність відповідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку до п.2 розпорядження голови райдержадміністрації від 29.12.2012 року №867 «Про затвердження проекту землеустрою та надання земельних ділянок у власність та оренду», а саме: - Надати Позивачу земельну ділянку загальною площею 100,9847 га, в тому числі: у власність - ділянку площею 10,0152 га із них: 7,0723 рілля, 2,9429 га пасовища, та в оренду - ділянка площею 90,9695 га, в тому числі: під лісополосами - 1,2797 га, ріллі - 69,1230 га, пасовищ 20,2008 га, польові дороги 0,3660 га, для ведення фермерського господарства із земель державної власності (запасу) в межах території Василівської сільської ради Березанського району Миколаївської області. 20 липня 2015 року Позивач отримав у приватну власність для ведення фермерського господарства земельну ділянку площею 10,0152 га кадастровий номер 4820980600:02:000:0342 згідно розпорядження голови Березанської районної державної адміністрації Миколаївської області №867 від 29.12.2012 р. \~ \~ \~ \~03 жовтня 2019 року Позивач звернувся з заявою до Березанської селищної ради Березанського району Миколаївської області про укладення договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 4820980600:02:000:0332 розміром 90,9695 га для ведення фермерського господарства із земель державної власності (запасу) в межах території Васнлівської сільської ради Бсрсзанського району Миколаївської області відповідно до розпорядження голови Березанської районної державної адміністрації Миколаївської області №867 від 29.12.2012 р. та розпорядження голови Березанської районної державної адміністрації Миколаївської області №276 від 24.10.2016 р. 15 листопада 2019 року рішенням 26 сесії 7 скликання Березанської селищної ради Бсрсзанського району Миколаївської області №72 Позивачу було відмовлено у наданні земельної ділянки кадастровий номер 4820980600:02:000:0332 в оренду для ведення фермерського господарства терміном на 49 років, площею 90,9695 га, в тому числі 69,1230 га ріллі, 20,2008 га пасовищ, 0,3660 га польових доріг, 1,2797 га полезахисних лісосмуг, в зв`язку з тим, що: - Відповідно до ст.134 ЗК України право оренди земельної ділянки підлягає продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах); \~ \~ \~ \~- Відсутній витяг з нормативної грошової оцінки земельної ділянки станом на 2019 рік. 25 серпня 2020 року П`ятий апеляційний адміністративний суд по справі №400/768/20 прийняв постанову, якою визнав незаконним та скасував рішення чергової 26 сесії 7 скликання Березанської селищної ради Березанського району Миколаївської області №72 від 15.11.2019 року, яким було відмовлено [PERSON] у наданні земельної ділянки кадастровий номер 4820980600:02:000:0342 в оренду для ведення фермерського господарства терміном на 49 років площею 90,9695 га, в тому числі 69,1230 га ріллі, 20,2009 га пасовищ, 0,3660 га польових доріг, 1,2797 га полезахисних лісосмуг. 21 січня 2021 року позивач звернувся з заявою до Березанської селищної ради про виконання постанови П`ятого апеляційного адміністративного суду від 25.08.2020 р. по справі №400/768/20. 03 лютого 2021 року Відповідач надав Позивачу відповідь, в якій вказав, що вище вказане рішення суду Відповідач не отримав, в зв`язку з чим звернувся до суду для отримання постанови, яка набрала законної сили. 14 травня 2021 року Позивач знову звернувся до Відповідача з заявою, в якій вказав, що постанову суду Відповідачем не виконано та зауважив, що для її виконання вже пройшли всі строки. 21 травня 2021 року рішенням X сесії VIII скликання було вирішено передати в оренду терміном на 49 років Позивачу земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 90,9695 га для ведення фермерського господарства кадастровий номер 4820980600:02:000:0332 із земель комунальної власності в межах території Березанської селищної ради Березанського району Миколаївської області. Доручити Березанському селищному голові укласти договір оренди на строкове платне користування земельною ділянкою кадастровий номер 4820980600:02:000:0332 з позивачем. 04 червня 2023 року Відповідач уклав з Позивачем договір оренди земельної ділянки №49, згідно якого Відповідач передав в оренду Позивачу земельну ділянку площею 90,9695 га, кадастровий номер 4820980600:02:000:0332 для ведення фермерського господарства. Таким чином, своїми діями Відповідач не дав можливості Позивачу користуватися земельною ділянкою протягом 9 місяців. Позивач міг весною 2021 року засіяти земельну ділянку насінням соняшнику та зібрати в літку врожай. Відповідно до довідки з Головного управління статистики у Миколаївської області від 13.05.2024 р. середня врожайність соняшнику по Березанському району Миколаївської області в 2021 році складало 22,1 центнера з 1 га площі. Згідно довідки з Головного управління статистики у Миколаївської області від 13.05.2024р. середня ціна насіння соняшнику у 2021 році складала 14542,6 грн. за тонну. Таким чином, якщо позивач сам обробляв би земельну ділянку то міг заробити: - у 2021 році 2921462,91 грн. (90,9 площа х 22,1 центнер врожаю = 2008,89 центнер (200,889 тон); 200,89 тон х 14542,6 ціна 1 тони = 2921462,91грн.). Посилаючись на наведені обставини та положення ч.1 ст.22 ЦК України, згідно якої особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування, ч.2 вказанної статті ЦК України, якою визначено, що збитками є, зокрема доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода), позивач просить задовольнити позов. 26.06.2024\~року ухвалою судді відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання за правилами загального позовного провадження (а.с.30). Ухвалою суду від 22 жовтня 2024 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті (а.с.118). 28.08.2024 року на адресу суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, у якому він зазначив, що позов не визнає, оскільки, визначаючи розмір упущеної вигоди позивач здійснив розрахунки виходячи із середньої врожайності та цін окремих сільськогосподарських культур по підприємствах Березанського/Миколаївського району у 2020 - 2021 роках. Однак, здійснений [PERSON] розрахунок не доводить завданих йому збитків (упущеної вигоди) та їх розміру, а також причинного зв`язку між протиправною поведінкою відповідача та збитками, оскільки зроблений на підставі відповідних статистичних даних, наданих ГУС у Миколаївській області від 13.05.2024 за вих.№ 08-10/732-24, виходячи з середньої урожайності та цін на сільськогосподарську продукцію. Крім того, сума збитків, яку просить стягнути позивач, обґрунтовується припущенням про можливість отримання прибутку. Також зазначив, що розрахунок позивачем проведено невірно на підставі того, що за основу взято всю площу орендованої земельної ділянки, а саме: 90,9695 га, в тому числі 69,1230 га - ріллі, 20,2008 га - пасовищ, 0,3660 га - польових доріг, 1,2797 га - полезахисних лісосмуг. У той час, як посіви соняшника позивач міг би реалізувати тільки на ділянці 69,1230 га (рілля). Посилаючись на наведені обставини просив у позові відмовити (а.с.34-47). 22.10.2024\~року ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду (а.с.118). У судовому засіданні представник позивача та його представник адвокат Корчинська Л.В. позовні вимоги підтримали, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві. Просили задовольнити позов з підстав, викладених у позовній заяві. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] пояснював, що після скасування рішення П`ятим апеляційним адміністративним судом рішення чергової 26 сесії 7 скликання Березанської селищної ради Березанського району Миколаївської області №72 від 15.11.2019 року, яким було відмовлено [PERSON] у наданні земельної ділянки кадастровий номер 4820980600:02:000:0342 в оренду для ведення фермерського господарства, він неодноразово у письмовій та усній формі звертався до відповідача з заявами про виконання рішення суду, однак вони залишалися без задоволення. Лише 21.05.2021 року було прийняте рішення про надання йому в оренду зазначеної земельної ділянки, а 06.06.2021 року було укладено відповідний договір. У зв`язку з цим, він отримав збитки у вигляді упущеної вигоди (доходу), яку він міг би отримати, якби відповідач своєчасно добровільно виконав рішення суду. Вказаний дохід є реальним, оскільки у нього, як особи, що займається фермерським господарством, не було проблем а ні з технікою, а ні з посівним матеріалом. До того ж, це не потребувало значних матеріальних затрат. \~ \~ \~ \~У судове засідання представник відповідача не з`явився. У надісланій до суду заяві від 15 травня 2025 року відповідач просив суд розглянути справу за відсутності його представника. \~ \~ \~ \~ Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини. \~ Згідно вимог, встановлених ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Як встановлено в судовому засіданні, 06 вересня 2005 року розпорядженням Березанської РДА №544 позивачу [PERSON] надано дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки загальною площею 102,6 г в тому числі 76,3 га ріллі, пасовищ - 23,7 га, польових доріг 0,8 гa, лісополос - 1,8 га для ведення селянського фермерського господарства, із них: у власність в розмірі земельної частки (паю) вартістю 26242,7 грн. (без врахування індексації), залишок земель в оренду терміном на 49 років із земель державної власності (запису) за межами населеного пункту в межах території Василівської сільської ради Березанського району Миколаївської області. Також рекомендовано позивачу підготовлений в установленому порядку проект відведення подати на розгляд до райдержадміністрації. 29 грудня 2012 року розпорядженням Березанської районної державної адміністрації Миколаївської області № 867 затверджений проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок [PERSON] у власність та в оренду терміном на 49 років для ведення фермерського господарства із земель державної власності (запасу) в межах території Василівської сільської ради Березанського району Миколаївської області та передано у власність та в оренду земельну ділянку, загальною площею 100,9847 га, у тому числі: - у власність - ділянку площею 10,0152 га з них: 7,0723 ріля, 2,9429га пасовища, польові дороги 0,3660 га, в оренду - ділянку площею 90,9695га, в тому числі: під лісополосами - 1,2797 га, --ріллі 69,1230 га, пасовищ - 21,8465 га, для ведення фермерського господарства із ---земель\~\~державної власності (запасу). Зазначеним розпорядженням Березанської РДА рекомендовано землевпорядній організації встановити в натурі (на місцевості) межі земельних ділянок у відповідності з проектом відведення. Рекомендовано ДП «Центр ДЗК» скласти державний акт на право власності на земельну ділянку для ведення фермерського господарства. Рекомендовано Позивачу укласти договір оренди земельної ділянки відповідно до\~\~чинного законодавства. 02 березня 2016 року ДП «Миколаївським науково-дослідним та проектним інститутом землеустрою» на підставі договору 18739 розроблена технічна документація із нормативної грошової оцінки земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 90,9695га, наданої позивачу в оренду відповідно до розпорядження Березанської РДА від 29.12.2012 року для ведення фермерського господарства в межах території Василівської сільської ради Березанського району Миколаївської області. \~ \~ \~ \~06 квітня 2016 року Головним управлінням Держгеокадастру у Миколаївській області\~\~зроблений висновок державної експертизи землевпорядної документації від 06.04.2016 р. 20 травня 2016 року рішенням 6 сесії 7 скликання Березанської районної ради Миколаївської області 14, затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельної ділянки сільськогосподарського призначення, наданої в оренду позивачу, для ведення фермерського господарства земель державної власності в межах території Василівської сільської ради Березанського району Миколаївської області. 24 жовтня 2016 року розпорядженням Березанської районної державної адміністрації Миколаївської області №276 внесені зміни та приведено у відповідність відповідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку до п. 2 розпорядження голови райдержадміністрації від 29.12.2012 року №867 «Про затвердження проекту землеустрою та надання земельних ділянок у власність та оренду, а саме зазначено про надання позивачу земельної ділянки, загальною площею 100,9847 га, в тому числі: - у\~\~власність - ділянки, площею 10,0152 га із них: 7,073 рілля, 2,9429 га пасовища, - в оренду - ділянки площею 90,9695 га, в тому числі: під лесополосами 1,2797га, ріллі - 69.1230га, пасовищ-20,2008\~га, польові дороги 0,3660 га, для ведення фермерського господарства із земель державної власності (запасу) в межах території Василівської сільської ради Березанського району Миколаївської області (а.с.21). 20 липня 2015 року позивач отримав у приватну власність для ведення фермерського господарства земельну ділянку площею 10,0152 га, кадастровий номер 4820980600:02:000:0342 згідно до розпорядження голови Березанської РДА Миколаївської області № 867 від 29.12.2012 року. 03 жовтня 2019 року [PERSON] звернувся до Березанської селищної ради із заявою про укладення договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 4820980600:02:000:0332 розміром 90,9695 га для ведення фермерського господарства із земель державної власності в межах території Василівської сільської ради Берзанського району Миколаївської області, згідно до розпорядження голови Березанської РДА Миколаївської області № 867 від 29.12.2012 року та від 24 жовтня 2016 року №276. 15 листопада 2019 року рішенням 26 сесії 7 скликання Березанської селищної ради Березанського району Миколаївської області №72 позивачу [PERSON] було відмовлено у наданні земельної ділянки в оренду. Рішення обґрунтовано тим, що відповідно до\~ст.134 Земельного кодексу України\~право оренди земельної ділянки підлягає продажу окремими лотами на конкурентних засадах, а також у заявника відсутній витяг нормативної грошової оцінки земельної ділянки станом на 2019 рік. Постановою Колегії суддів П`ятого апеляційного адміністративного суду від 25 серпня 2020 року у справі №400/768/20 постановлено визнати незаконним та скасувати рішення чергової 26 сесії 7 скликання Березанської селищної ради Березанського району Миколаївської області № 72 від 15 листопада 2019 року, яким [PERSON] \~відмовлено у наданні земельної ділянки, кадастровий номер 4820980600:02:000:0332, в оренду для ведення фермерського господарства терміном на 49 років, площею 90,9695 га, в тому числі 69,1230 га ріллі, 20,2008 га пасовищ, 0,3660 га польових доріг, 1,2797 га полезахисних лісосмуг. Вказані обставини підтверджуються дослідженою судом копією Постанови П`ятого апеляційного адміністративного суду від 25 серпня 2020 року у справі №400/768/20 (а.с.10-12). Відповідно до приписів ч.4 ст.82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. 21 січня 2021 року позивач звернувся з заявою до Березанської селищної ради, у якій просив виконати постанову П`ятого апеляційного адміністративного суду від 25.08.2020р. по справі №400/768/20 (а.с.13). Листом від 03 лютого 2021 року Березанською селищною радою було повідомлено позивача про те, що вказане рішення суду Відповідач не отримав, в зв`язку з чим звернувся до суду для отримання постанови, яка набрала законної сили (а.с.14). 14 травня 2021 року Позивач знову звернувся до Відповідача з заявою, в якій вказав, що постанову суду Відповідачем не виконано та зауважив, що для її виконання вже пройшли всі строки (а.с.15). 21 травня 2021 року рішенням X сесії VIII скликання Березанської селищної ради було вирішено передати в оренду терміном на 49 років Позивачу [PERSON] земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 90,9695 га для ведення фермерського господарства кадастровий номер 4820980600:02:000:0332 із земель комунальної власності в межах території Березанської селищної ради Березанського району Миколаївської області. Доручити Березанському селищному голові укласти договір оренди на строкове платне користування земельною ділянкою кадастровий номер 4820980600:02:000:0332 з позивачем (а.с.16). 04 червня 2021 року Березанською селищною радою укладено з [PERSON] \~договір оренди земельної ділянки №49, згідно якого Відповідач передав в оренду Позивачу земельну ділянку площею 90,9695 га, кадастровий номер 4820980600:02:000:0332 для ведення фермерського господарства (а.с.17-19). Обґрунтовуючи позов, позивач посилається на те, що своїми діями Відповідач не дав йому можливості користуватися земельною ділянкою протягом 9 місяців. В той же час, при своєчасному прийнятті відповідачем рішення про передачу йому в оренду терміном на 49 років земельної ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 90,9695 га для ведення фермерського господарства кадастровий номер 4820980600:02:000:0332 із земель комунальної власності в межах території Березанської селищної ради Березанського району Миколаївської області, Позивач міг весною 2021 року засіяти земельну ділянку насінням соняшнику та зібрати влітку врожай. За даними Довідки з Головного управління статистики у Миколаївській області від 13.05.2024 р. середня врожайність соняшнику по Березанському району Миколаївської області в 2021 році складала 22,1 центнера з 1 га площі, середня ціна насіння соняшнику у 2021 році складала 14542,6 грн. за тонну (22). Посилаючись на вказані показники Головного управління статистики у Миколаївській області позивач зазначає, що якби він у 2021 році міг би реально отримати дохід у розмірі 2921462,91 грн. з наступного розрахунку: 90,9 площі х 22,1 центнер врожаю = 2008,89 центнер (200,889 тон); 200,89 тон х 14542,6 ціна 1 тони = 2921462,91 грн. Вирішуючи наявність підстав для задоволення позову, суд виходить з наступного. Заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків. Відповідно до статей 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів) (стаття 89 ЦПК України). За приписами ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. За положеннями п.8 ч.2 ст.16 ЦК України способами захисту\~цивільних прав\~та інтересів,\~зокрема можуть\~бути відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди. Судом встановлено, що 15 листопада 2019 року рішенням 26 сесії 7 скликання Березанської селищної ради Березанського району Миколаївської області №72 позивачу [PERSON] було відмовлено у наданні земельної ділянки в оренду. Постановою Колегії суддів П`ятого апеляційного адміністративного суду від 25 серпня 2020 року у справі №400/768/20 вказане рішення було скасовано (а.с.10-12). Вказане рішення суду набуло законної сили 25.08.2020 року і є чинним. Позивач, починаючи з 21.01.2021 року неодноразово звертався до відповідача з заявами про виконання зазначеного судового рішення, однак відповідач у добровільному порядку його не виконував на протязі періоду часу з 26.08.2020 року по 21.05.2021 року. За змістом п.34 ч.1 ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішується питання регулювання земельних відносин. Згідно ч.1 ст.46 чинного Закону сільська, селищна, міська, районна у місті (у разі її створення), районна, обласна рада проводить свою роботу сесійно. Сесія складається з пленарних засідань ради, а також засідань постійних комісій ради. Відповідно до положень ч.5 ст.46 сесія ради скликається в міру необхідності, але не менше одного разу на квартал, а з питань відведення земельних ділянок та надання документів дозвільного характеру у сфері господарської діяльності - не рідше ніж один раз на місяць. За інформацією з офіційного сайту Березанської селищної ради, наданою позивачем на підтвердження своїх вимог (а.с.175) у першому півріччі 2021 року відповідачем було проведено наступні сесії: -Чергова ІІІ сесія VIII скликання від 26.01.2021 року; -Чергова ІV сесія VIII скликання від 10.02.2021 року; -Чергова V сесія VIII скликання від 25.02.2021 року; -Чергова VІ сесія VIII скликання від 17.03.2021 року; -Чергова VIІ сесія VIII скликання від 02.04.2021 року; -Позачергова VIІІ сесія VIII скликання від 16.04.2021 року; -Позачергова IХ сесія VIII скликання від 23.04.2021 року; -Чергова Х сесія VIII скликання від 21.05.2021 року; Однак, рішення про передачу в оренду терміном на 49 років [PERSON] земельної ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 90,9695 га для ведення фермерського господарства кадастровий номер 4820980600:02:000:0332 на виконання відповідачем було прийнято лише 21 травня 2021 року. За змістом ч.2 ст.19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Ч.1 ст.22 ЦК України передбачено право особи, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, на їх відшкодування. За змістом п.2 ч.2 ст.22 ЦК України збитками, зокрема, є доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода). Відповідно до викладеного, суд дійшов висновку, що вказаними діями (бездіяльністю) відповідача було суттєво порушено майнові права та інтереси позивача, у зв`язку з чим, виходячи з наданих позивачем доказів, які не спростовані відповідачем, суд вважає обґрунтованими доводи позивача в частині реальної можливості отримання [PERSON] доходу від врожаю соняшнику при своєчасному виконанні відповідачем рішення суду та вимог закону щодо передачі позивачу в оренду земельної ділянки площею 90,9695 га, кадастровий номер 4820980600:02:000:0332 для ведення фермерського господарства. На думку суду, якби право [PERSON] не було порушене відповідачем, є обгрунтовані підстави вважати, що позивач міг би реально одержати за звичайних обставин дохід (упущену вигоду) від користування земельною ділянкою. У зв`язку з цим, відповідно до положень п.2 ч.2 ст.22 ЦК України неправомірними діями (бездіяльністю) відповідача позивачу завдано збитків, право на відшкодування яких передбачено ч.1 ст.22 ЦК України. Доводи відповідача про необізнаність з вказаними судовим рішенням суд не приймає до уваги, оскільки копію вказаного рішення йому надавав особисто позивач. Крім того, про вказане рішення відповідачу могло бути відомо з офіційних джерел. Разом з тим, вирішуючи питання про розмір доходу (упущеної вигоди), який підлягає стягненню з відповідача на користь позивача, суд виходить з того, що з наданих позивачем розрахунків вбачається, що він просить стягнути з відповідача дохід, який би він міг отримати від реалізації соняшнику, отриманого з площі 90,9 га. Однак, як вбачається з матеріалів справи Розпорядженням Березанської районної державної адміністрації Миколаївської області №276 від 24 жовтня 2016 року вирішено надати [PERSON] в оренду земельну ділянку площею 90,9695 га, до складу якої входить 0,3660 га польових доріг. У зв`язку з цим, суд вважає, що земля під польовими дорогами не придатна для вирощування сільськогосподарських культур, а тому позивач об`єктивно не мав можливості її засіяти та зібрати з нею врожай соняшнику. Таким чином, заявлений до стягнення з відповідача розмір грошових коштів, як дохід, який міг бути реально одержаним за звичайних обставин, підлягає зменшенню, виходячи з того, що позивач міг реально отримати дохід з площі 1973,97 га, що становить 2870563,81 грн. (1973,97 га х 200,89 тон х 14542,6 грн). Відповідно до викладеного, позов підлягає частковому задоволенню. У відповідності до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог \~ \~ \~ \~

Outcome: partial