Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-27 00:00:00

До Слов`янського міськрайонного суду Донецької області через систему «Електронний суд» надійшла вказана заява [PERSON] , в інтересах якої діє представник, адвокат Попкова О.В., заінтересовані особи: Слов`янська міська військова адміністрація Краматорського району Донецької області, Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області Кубеко О.О. про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. В обґрунтування заявлених вимог заявник посилається на те, що їй на праві договору дарування від 28.03.1995, посвідченого державним нотаріусом Першої слов`янської державної контори Причепою В.Р., та зареєстрованого в реєстрі за № 3-1078 належить 18/50 часток житлового будинку літера А - І, що становить квартиру номер один, з відповідною часткою господарських та побутових будов та споруд в [ADDRESS] на земельній ділянці земель Слов`янської міськради. 21 квітня 2024 року заявник звернулась до Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про державну реєстрацію права власності на 18/50 часток житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Однак, рішенням Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області Кубеко Ольгою Олександрівною від 24 квітня 2025 року за № 78546148 їй було відмовлено в проведенні даних реєстраційних дій, оскільки наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме: із заявою про державну реєстрацію права власності на 18/50 часток житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , звернулася [PERSON] , але згідно відомостей з Реєстру прав власності на нерухоме майно, що виникли в установленому законодавством порядку до 01 січня 2013 року, право власності на 18/50 часток зазначеного житлового будинку зареєстроване за [PERSON] на підставі договору дарування, зареєстровано в реєстрі за № 3-1078 від 28.03.1995 виданого Першою слов`янською державною нотаріальною конторою. Так договір дарування від 28.03.1995, посвідчений державним нотаріусом Першої слов`янської державної контори Причепою В.Р., зареєстровано в реєстрі за № 3-1078 містіть орфографічні помилки, а саме по батькові вказано « [PERSON] » не відповідає по батькові в паспорті громадянина України « [PERSON] ». Крім того, на підставі договору дарування від 17.08.1998, посвідченого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Панченко А.В., та зареєстрованого в реєстрі за № 3734, заявнику належить 17/50 часток житлового будинку з відповідною часткою господарчо-побутових споруд, який знаходиться у [ADDRESS] , розташований на земельній ділянці площею 588 кв.м. 21 квітня 2024 року заявник також звернулась до Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про державну реєстрацію права власності на 17/50 часток житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Але, рішенням Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області Кубеко Ольгою Олександрівною від 23 квітня 2025 року за № 78534173 їй було відмовлено в проведенні даних реєстраційних дій, оскільки наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме: із заявою про державну реєстрацію права власності на 17/50 часток житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , звернулася [PERSON] , але згідно відомостей з Реєстру прав власності на нерухоме майно, що виникли в установленому законодавством порядку до 01 січня 2013 року, право власності на 17/50 часток зазначеного житлового будинку зареєстровано за [PERSON] на підставі договору дарування № 3734 від 17.08.1998 виданого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу. Договір дарування від 17.08.1998 посвідченого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Панченко А.В., та зареєстрованого в реєстрі за № 3734 містіть орфографічні помилки, а саме прізвище власника 17/50 часток житлового будинку вказано « [PERSON] », згідно договору дарування не відповідає прізвищу власника земельної ділянки в паспорті громадянина України « [PERSON] ». У зв`язку з вказаним заявник не має можливості скористатися послугою щодо державної реєстрації права власності вищевказаного домоволодіння. У зв`язку з чим, просить суд встановити факт що: договір дарування від 28.03.1995, посвідчений державним нотаріусом Першої слов`янської державної контори Причепою В.Р., та зареєстрований в реєстрі за № 3-1078 на 18/50 часток житлового будинку літера А - І, що становить квартиру номер один, з відповідною часткою господарських та побутових будов та споруд в [ADDRESS] на земельній ділянці земель Слов`янської міськради виданий на ім`я [PERSON] , народження [INFO] належить - прізвище [PERSON] ім`я [PERSON] по батькові [PERSON] , народження [INFO] ; договір дарування від 17.08.1998, посвідчений приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Панченко А.В., та зареєстрованого в реєстрі за № 3734 на 17/50 часток житлового будинку з відповідною часткою господарчо-побутових споруд, який знаходиться у [ADDRESS] , розташований на земельній ділянці площею 588 кв.м. виданий на ім`я [PERSON] , народження [INFO] належить - прізвище [PERSON] ім`я [PERSON] по батькові [PERSON] , народження [INFO] . Заявник [PERSON] та її представник - адвокат Попкова О.В., що діє на підставі ордеру про надання правничої допомоги серія АН № 1681238 від 03.04.2025 в судовому засіданні участі не приймали, належним чином повідомлялися про дату, час та спосіб проведення судового засідання. Заявник до заяви долучила заяву про розгляд справи за її відсутності за участю її представника адвоката Попкової О.В. В свою чергу представником через систему «Електронний суд» до суду надіслано клопотання про розгляд справи за її відсутності, вказала, що заявлені вимоги заявника [PERSON] підтримує в повному обсязі і просила їх задовольнити. Заінтересована особа Словянська міська військова адміністрація Краматорського району Донецької області, будичи належним чином повідомленою про дату, час та спосіб проведення судового засідання участі свого представника не забезпечила. На електронну адресу суду від заінтересованої особи надійшов лист про розгляд справи без участі їх представника за наявними матеріалами, та відповідно до чинного законодавства України. Заінтересована особа Державний реєстратор\~речових прав\~на нерухоме\~майно Слов`янської\~міської військової\~адміністрації Краматорського\~району Донецької\~області Кубеко\~О.О.в судовому засіданні участі не приймала, належним чином повідомлялася про дату, час та спосіб проведення судового засідання. Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд,\~вивчивши матеріали\~справи,\~всебічно і\~повно з`ясувавши\~всі фактичні\~обставини,\~на яких\~ґрунтуються заявлені\~вимоги,\~об`єктивно\~оцінивши докази,\~які мають\~юридичне значення\~для розгляду\~справи і\~вирішення справи\~по суті,\~доходить висновку,\~що вимоги\~заяви підлягають\~задоволенню з\~огляду на\~їх законність\~та обґрунтованість. Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Положеннями пункту 5 частини 2 статті 293 ЦПК України передбачено, що суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. В договорі дарування від 28.03.1995, посвідченого державним нотаріусом Першої слов`янської державної контори Причепою В.Р., та зареєстрованого в реєстрі за № 3-1078 щодо права власності на 18/50 часток житлового будинку літера А - І, що становить квартиру номер один, з відповідною часткою господарських та побутових будов та споруд в [ADDRESS] на земельній ділянці земель Слов`янської міськради зазначено, що « [PERSON] » було подаровано вказану частку житлового будинку [PERSON] . Рішенням Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області Кубеко О.О. № 78546148 від 24.04.2025 [PERSON] було відмовлено в проведенні даних реєстраційних дій за заявою заявника, оскільки наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме: із заявою про державну реєстрацію права власності на 18/50 часток житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , звернулася [PERSON] , але згідно відомостей з Реєстру прав власності на нерухоме майно, що виникли в установленому законодавством порядку до 01 січня 2013 року, право власності на 18/50 часток зазначеного житлового будинку зареєстроване за [PERSON] на підставі договору дарування, зареєстровано в реєстрі за № 3-1078 від 28.03.1995 виданого Першою слов`янською державною нотаріальною конторою. В договорі дарування від 17.08.1998, посвідченого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Панченко А.В., та зареєстрованого в реєстрі за № 3734, щодо права власності на 17/50 часток житлового будинку з відповідною часткою господарчо-побутових споруд, який знаходиться у [ADDRESS] , розташований на земельній ділянці площею 588 кв.м. зазначено, що « [PERSON] » було подаровано вказану частку житлового будинку [PERSON] . Рішенням Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області Кубеко О.О. № 78534173 від 23.04.2025 [PERSON] було відмовлено в проведенні даних реєстраційних дій, оскільки наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме: із заявою про державну реєстрацію права власності на 17/50 часток житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , звернулася [PERSON] , але згідно відомостей з Реєстру прав власності на нерухоме майно, що виникли в установленому законодавством порядку до 01 січня 2013 року, право власності на 17/50 часток зазначеного житлового будинку зареєстровано за [PERSON] на підставі договору дарування № 3734 від 17.08.1998 виданого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу. Зі свідоцтва про укладення шлюбу виданого 12 жовтня 1991 року викладене російською мовою слідує, що [PERSON] , [INFO] и [PERSON] , [INFO] з 12 жовтня 1991 року перебувають в зареєстрованому шлюбі. Прізвище після реєстрації шлюбу дружини є « [PERSON] ». В свідоцтві про народження серія [NUMBER] виданого 25 вересня 2002 року батьками [PERSON] , [INFO] зазначені батько [PERSON] , мати [PERSON] . З паспорту громадянки України серія [NUMBER] , виданого Слов`янським МВ\~УВМС України\~в Донецькій\~області 18.01.2007,\~дубліката картки\~фізичної особи-платника\~податків від\~23.01.2007\~слідує,\~що вказані\~документи видані\~на ім`я\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~місцем народження\~якої є\~м.\~Слов`янськ Донецької\~області,\~РНОКПП [NUMBER] . З диплому про освіту серія [NUMBER] виданого 01.04.2020 слідує, що [PERSON] закінчила у 1992 році Слов`янський державний педагогічний інститут та здобула кваліфікацію: освітньо-кваліфікаційний рівень - спеціаліст, спеціальність математика, професійна кваліфікація учитель математики, інформатики та обчислювальної техніки. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Пунктом першим Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 року\~передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. У відповідності до п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаним у Свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Аналізуючи наведені\~обставини,\~суд вважає\~доведеним,\~щодоговір дарування від 28.03.1995, посвідчений державним нотаріусом Першої слов`янської державної контори Причепою В.Р., та зареєстрований в реєстрі за № 3-1078 на 18/50 часток житлового будинку літера А - І, що становить квартиру номер один, з відповідною часткою господарських та побутових будов та споруд в [ADDRESS] на земельній ділянці земель Слов`янської міськради виданий на ім`я « [PERSON] », дійсно належить [PERSON] , [INFO] та договір дарування від 17.08.1998, посвідчений приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Панченко А.В., та зареєстрованого в реєстрі за № 3734 на 17/50 часток житлового будинку з відповідною часткою господарчо-побутових споруд, який знаходиться у [ADDRESS] , розташований на земельній ділянці площею 588 кв.м. виданий на ім`я « [PERSON] », дійсно належить [PERSON] , [INFO] . Крім того, суд доходить висновку, що факт, про встановлення якого просить заявник, має для нею юридичне значення, оскільки породжує правові наслідки від яких залежить вирішення питання щодо розпорядження її майном, які заявник самостійно усунути не може. Виходячи з викладеного, суд доходить висновку, що вимоги, заявлені [PERSON] судовому засіданні знайшли своє підтвердження, а тому підлягають задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved