Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-21 00:00:00

[PERSON] за участю заінтересованої особи Визирської сільської ради Одеського району Одеської області звернулась до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа договору купівлі - продажу від 12.10.1998 року житлового будинку [ADDRESS] , посвідченого державним нотаріусом Комінтернівської районної державної нотаріальної контори Одеської області, де покупцем виступає [PERSON] , належить [PERSON] , [INFO] . Заява мотивована тим, що 12.10.1998 року заявником (покупцем) укладено договір купівлі-продажу відповідно до якого вона придбала житловий будинок [ADDRESS] . Під час проведення реєстраційних дій у ЦНАП Визирської ОТГ, заявнику повідомлено, що у договорі купівлі - продажу, наявні розбіжності у написанні прізвища, а саме: замість вірного « [PERSON] », помилково зазначено « [PERSON] ». Зазначена помилка фактично позбавляє заявницю на вільне розпорядженням своїм майном, а враховуючи, що зазначену помилку неможливо виправити у позасудовому порядку, [PERSON] вимушена звернутись до суду із вказаною заявою. Заявник [PERSON] у судовому засіданні підтримала подану заяву надала до суд та заінтересована особа подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, просили заяву про встановлення факту належності правовстановлюючого документа задовольнити. При розгляді справи судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. 12.10.1998 року заявником (покупцем) укладено договір купівлі-продажу відповідно до якого вона придбала житловий будинку [ADDRESS] . Договір купівлі-продажу посвідчено державним нотаріусом Комінтернівського районної державної нотаріальної контори Одеської області та зареєстровано в реєстрі за № 4308. Заявник [PERSON] зареєстрована за у будинку [ADDRESS] з 07.07.1998 року. Також заявниці [PERSON] на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №253118 віл 05.05.2011 року належить земельна ділянка під будинком загальною площею 0,0454, На сьогоднішній день виникла необхідність в юридичному оформленні правовстановлюючого документа про право власності на вказаний житловий будинок. Детально ознайомившись із договором купівлі-продажу квартири було встановлено, що при його оформленні в 1998 році нотаріусом було допущено описку в написанні прізвища заявника. Так, в договорі купівлі-продажу вказано її прізвище як « [PERSON] » хоча насправді прізвище пишеться як « [PERSON] ». Факт належності заявнику договору купівлі-продажу житлового будинку [ADDRESS] , доводиться паспортом заявниці, показами заявниці наданими нею у судовому засіданні, фактом реєстрації заявниці у будинку із 1998 року та належністю заявниці земельної ділянки під будинком. Відповідно до п. 6 ч. 1\~ст. 315 ЦПК України\~суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Суд, дослідивши письмові докази в справі, оцінивши відповідно до\~ст. 89 ЦПК України\~належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів, наявних в справі, у їх сукупності, враховуючи вищезазначене, прийшов до висновку про задоволення заяви [PERSON] , оскільки факти, викладені в заяві, знайшли своє підтвердження при розгляді справи. Оскільки в іншому порядку встановити такий факт неможливо, суд, з метою захисту прав заявника задовольняє її заяву. Відповідно до ч. 7\~ст. 294 ЦПК України\~судові витрати залишаються за заявником.

Outcome: approved