Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-19 00:00:00

У квітні 2025 представник позивача звернувся до суду з вказаним позовом, на обґрунтування позовних вимог зазначивши, що відповідач є власником нежитлового приміщення, що розташоване в багатоквартирному\~житловому будинку\~за адресою:\~ [ADDRESS] \~ та є абонентом ОКП «Донецьктеплокомуненерго», користується послугами з опалення, але не в повному обсязі оплачує вартість спожитих послуг, що порушує право позивача на отримання плати за надані послуги з теплопостачання у встановлений законодавством строк. З 01.10.2020 до 01.03.2025 сума заборгованості за особовим рахунком відповідача склала 95733,57 грн та складається з: 94014,35 грн заборгованість за теплову енергію; заборгованість по оплаті абонентського обслуговування 1271,11 грн. На суму боргу нараховані інфляційні втрати в розмірі 283,70 грн та 3% річних в сумі 74,41 грн. Просить суд стягнути з відповідача зазначені суми, а також поштові витрати на загальну суму 45,00 грн, витрати на отримання відомостей з Державного реєстру речових правна - 45,00 грн та судові витрати у розмірі 2422,40 грн. Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій підтримав в повному обсязі вимоги за позовною заявою, просив суд розглядати справу за його відсутністю. Відповідач у судове засідання не з`явився, заяв про відкладення судового засідання чи розгляд справи у його відсутність до суду не надходило, про час та місце судового розгляду повідомлявся належним чином шляхом надіслання судової повістки. За вказаних обставин, відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, суд, в межах заявлених позовних вимог (ст. 13 ЦПК України), встановив наступне. Судом встановлено, що відповідач є власником нежитлового приміщення площею 54,30 кв. м в багатоквартирному житловому будинку за адресою: [ADDRESS] є абонентом Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго». Відповідач має заборгованість за теплову енергію за період з 01.10.2020 до 01.03.2025 у сумі 94014,35 грн.; за абонентське обслуговування в сумі 1271,11 грн. На вказані суми заборгованості нараховані 3% річних 74,41 грн та індекс інфляції в сумі 283,70 грн за період з 01.10.2020 до 01.03.2025. Аналізуючи правовідносини, що є предметом судового розгляду суд враховує наступне. За ст. 68 Житлового кодексу наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги. Плата за комунальні послуги вноситься щомісяця. У відповідності до вимог ч. 1 ст. 7, ч. 1 ст. 9 Закону України « Про житлово-комунальні послуги» № 2189-VII від 09.11.2017 року, який вступив в дію з 01.05.2019 року, споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Згідно з п.11 ч.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за абонентське обслуговування - платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг (далі - індивідуальний договір) або за індивідуальним договором з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання комунальних послуг (далі - індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем), що включає витрати виконавця, пов`язані з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води і теплової енергії (у разі їх наявності у будівлі споживача), крім випадків, визначених цим Законом, а також за виконання інших функцій, пов`язаних з обслуговуванням виконавцем абонентів за індивідуальними договорами (крім обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води). Такі витрати підлягають відшкодуванню за рахунок плати за абонентське обслуговування всіма співвласниками багатоквартирних будинків, незалежно від того, чи підключено їхнє приміщення до систем теплопостачання виконавця комунальної послуги. Вирішуючи заявлені позовні вимоги, суд виходить з того, що між сторонами фактично виникли договірні відносини щодо надання позивачем послуг відповідачу з опалення, оскільки позивач надавав відповідачу такі послуги, а відповідач прийняв їх. Відповідач фактично приєднався до умов індивідуального договору, що підтверджує факт отримання відповідної послуги. Відповідач належним чином не виконував своє зобов`язання щодо своєчасної та повної оплати за спожиті послуги, які йому надані позивачем, внаслідок чого утворилася прострочена заборгованість. Згідно з ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми. З огляду на вищенаведене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОКП «Донецьктеплокомуненерго» обґрунтовані та підлягають задоволенню, а\~з відповідача на користь позивача належить стягнути заборгованість за надані послуги в зазначених вище сумах. З відповідача на користь позивача, згідно з ст. 141 ЦПК України, підлягає стягненню понесені останнім та документально підтверджені судові витрати з оплати судового збору у розмірі 2422,40 грн. Відповідно до п.4 ч.3\~ст.133 ЦПК України\~до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати, пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Outcome: approved