Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-15 00:00:00

05 березня 2025 року [PERSON] з використанням засобів поштового зв`язку звернулася до суду із заявою, в якій просить встановити факт належності їй договору дарування частини квартири від 06 липня 2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Димитровського міського нотаріального округу Донецької області Богатовим С.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 2372. Обґрунтовано заяву тим, що в указаному договорі дарування частини квартири зазначено реєстраційний номер облікової картки платника податків заявника - [NUMBER] , що не співпадає з дійсним її номером - [NUMBER] . Виправлення вказаної помилки приватним нотаріусом є неможливим, оскільки він здійснює свою нотаріальну діяльність на території, яка віднесена до території активних бойових дій. Встановлення даного факту необхідно заявнику для внесення інформації до Реєстру прав власності на нерухоме майно та реалізації прав власника, у зв`язку з чим вона звернулася до суду з даною заявою. У судове засідання заявник не з`явилася, її представник подала клопотання про розгляд справи за її відсутності та відсутності заявника, вказавши, що заяву підтримує. Представник заінтересованої особи - Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду заяви повідомлений завчасно та належним чином, причин неявки суду не повідомив. На підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд встановив таке. 06 липня 2011 року між [PERSON] , яка діє на підставі довіреності від імені [PERSON] , та [PERSON] було укладено договір дарування частини квартири, посвідчений приватним нотаріусом Димитровського міського нотаріального округу Донецької області Богатовим С.Г., зареєстрований в реєстрі за № 2372, відповідно до умов якого [PERSON] передав безоплатно, а [PERSON] прийняла 1/2 частку квартири [ADDRESS] (а.с. 15-16). У вказаному договорі дарування частини квартири реєстраційний номер облікової картки платника податків заявника зазначено - [NUMBER] , проте згідно з копією картки платника податків заявника № [NUMBER] від 20 липня 2016 року її реєстраційний номер - [NUMBER] (а.с. 13). При цьому, у копії витягу з Державного реєстру правочинів № 10094202 від 06 липня 2011 року зазначено реєстраційний номер облікової картки платника [PERSON] - [NUMBER] (а.с. 17). Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно [PERSON] № [NUMBER] від 15 липня 2024 року відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою про державну реєстрацію прав на квартиру [ADDRESS] , оскільки до заяви додано договір дарування частини квартири № 2372 від 06 липня 2011 року, посвідчений приватним нотаріусом Димитровського міського нотаріального округу Донецької області Богатовим С.Г., в якому реєстраційний номер заявника вказаний 2171271996, а в картці платника податків реєстраційний номер у заявника [NUMBER] , що унеможливлює проведення державної реєстрації набуття права власності (а.с. 20). З копії листа Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 42423/Г-3201/15.3 від 18 вересня 2024 року слідує, що Міжрегіональне управління не має повноважень щодо виправлення помилки в документах, посвідчених нотаріусом (а.с. 21-22). Також, листом № 46545/Г-3522/15.3 від 21 жовтня 2024 року Східне міжрегіональне управління Міністерства юстиції, зокрема, повідомило заявника, що приватний нотаріус Богатов С.Г. є діючим нотаріусом та здійснює нотаріальну діяльність за адресою: [ADDRESS] . Заявнику необхідно надати приватному нотаріусу Богатову С.Г. всі примірники договору, в яких необхідно зробити виправлення. Нотаріус є процесуально незалежною особою, яка самостійно надає правову оцінку поданим для вчинення нотаріальної дії документам, приймає рішення щодо вчинення нотаріальної дії чи відмови у її вчиненні. Міжрегіональне управління в межах наданих повноважень не перенаправляє заяви до приватних нотаріусів (а.с. 23-24). Заявник у своїй заяві зазначила, що виправлення допущеної у договорі дарування частини квартири від 06 липня 2011 року помилки приватним нотаріусом неможливе, оскільки він здійснює свою нотаріальну діяльність на території, яка віднесена до території активних бойових дій. Відповідно до частини першої статті 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Згідно із пунктом 5 частини другої статті 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до частини першої статті 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту: 1) родинних відносин між фізичними особами; 2) перебування фізичної особи на утриманні; 3) каліцтва, якщо це потрібно для призначення пенсії або одержання допомоги по загальнообов`язковому державному соціальному страхуванню; 4) реєстрації шлюбу, розірвання шлюбу, усиновлення; 5) проживання однією сім`єю чоловіка та жінки без шлюбу; 6) належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті; 7) народження особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту народження; 8) смерті особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту смерті; 9) смерті особи, яка пропала безвісти за обставин, що загрожували їй смертю або дають підстави вважати її загиблою від певного нещасного випадку внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру. Згідно із частиною другою статті 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Враховуючи, що встановлення зазначеного у заяві факту, який підтверджується матеріалами справи, має для заявника юридичне значення і його встановлення необхідно заявнику для реалізації прав власника, а тому суд вважає за можливе заяву задовольнити.

Outcome: approved