Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-20 00:00:00

Позиції сторін Представник позивачки адвокат Сумцов Є.С. у грудні 2024 року звернувся до суду з позовом в інтересах [PERSON] , який мотивував тим, що позивачка зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , однак фактично проживає за адресою: [ADDRESS] . Вказане домоволодіння, яке знаходиться за адресою фактичного проживання позивачки, належало на праві особистої власності [PERSON] , яка померла [INFO] . Після смерті [PERSON] будинком володів син [PERSON] , але спадкові права на вказаний будинок він не оформлював. У 2011 році [PERSON] фактично продав указане господарство громадянину [PERSON] , який у свою чергу продав спірний будинок [PERSON] . [PERSON] є матір`ю позивачки та придбала будинок за свої кошти для проживання доньки та її родини. Придбаний будинок в цілому був у непоганому стані, але потребував заміни підлоги (на кухні і в залі були дуже трухляві лаги). На стінах - стара побілка. [PERSON] був розібраний. Сарай без даху та частково розібраний. Туалет та колодязь були відсутні. Огорожа зі сторони вулиці була дерев`яною, старою та гнилою. Наразі позивачкою замовлено у БТІ новий технічний паспорт. [PERSON] користується вказаним домоволодінням з 2014 року і з того часу виконує ремонтні роботи та вчиняє інші дії з утримання зазначеного нерухомого майна та поліпшення житлових умов, сплачує рахунки за користування електричною енергією. Більшість речей позивачка з чоловіком перевезли у квітні 2015 року. Поступово замінили стару гнилу огорожу на сітку рабицю. Потім заміни стару шиферну огорожу у саду і також встановили там сітку рабицю і по периметру двору. У 2021 році позивачка пофарбувала стіни будинку кольоровою побілкою, пофарбувала вікна, наймала пічника, щоб переклав піч, замінила підлогу на кухні та у залі, зробила капітальну обрізку дерев у садку, наймала працівників, щоб викопали колодязь, перефарбувала стіни спальні, кухні. У 2024 році волонтери від організації «Acted» запропонували допомогу на розвиток своєї справи, позивачка підписала з ними договір. Згідно договору, на отримані гроші вона закупила і висадила в саду і на городі саджанці смородини (різних видів), інших ягідних кущів, а також полуницю. У зв`язку з відсутністю юридичних підстав, фактично здійснюючи володіння та користування нерухомим майном, позивачка не має можливості в повній мірі розпоряджатися ним на правах власника, тому бажає визнати за собою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за зазначеною адресою, так як вона безперервно володіє даним нерухомим майном вже понад десять років. Посилаючись на указані обставини, представник позивачки просить суд: 1) визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , за набувальною давністю. Процесуальні дії у справі Ухвалою суду від 30.12.2024 року відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання на 22.01.2025. Потокольними ухвалами суду від 22.01.2025, 14.02.2025 відкладено підготовче судове засідання у зв`язку із витребуванням доказів до 14.02.2025. Представниця відповідача Тростянецької міської ради до судового засідання подала заяву про розгляд справи без участі сторони відповідача, просила прийняти рішення на власний розсуд,

Outcome: approved