Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-27 00:00:00

[PERSON] звернувся до Хаджибейського районного суду міста Одеси із позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, в якому просив: Визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] ; Визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Позов обґрунтований наступними обставинами. [PERSON] , є наймачем квартири за адресою: [ADDRESS] , яка являється комунальною власністю, виділена йому та членам його сім?ї на підставі ордеру, виданого згідно рішення виконкому Жовтневої районної ради депутатів трудящих від 23.03.1969 року. Позивач вказує, що разом із ним зареєстровані відповідачі по справі: [PERSON] (онука) та [PERSON] (дочка), які з 2015 року у зазначеній квартирі не проживають та не з`являються, участі в утриманні квартири не беруть, за комунальні послуги не сплачують, їх речі також відсутні. Вказує, що реєстрація відповідачів у квартирі створює перешкоди у користуванні житловою площею, оскільки на них, як на зареєстрованих осіб нараховуються комунальні послуги та позбавлений можливості приватизувати вищезазначену квартиру. Сторони та їх представники у відкрите судове засідання не з`явились. [PERSON] подав до суду заяву про проведення судового засідання у його відсутність, в якій позов підтримав, просив його задовольнити. [PERSON] , [PERSON] про дату, час та місце судового засідання повідомлялись належним чином, згідно ст. 128 ЦПК України, про причини неявки не повідомили, заяви про розгляд справи у їх відсутність та відзив не подавали. Суд, вивчивши позовну заяву, дослідивши матеріали справи, вивчивши нормативно-правові акти, які регулюють спірні правовідносини, проаналізувавши і оцінивши докази в їх сукупності вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира розташована за адресою: [ADDRESS] знаходиться у комунальній власності. З ордеру на житлове приміщення №839 серія ИР від 07.08.1967 року вбачається, що [PERSON] надано право із сім`єю з трьох осіб на заняття жилого приміщення жилою площею 33.0 кв.м., за адресою: [ADDRESS] . Підстава для видачі ордера рішення виконкому Жовтневої районної ради депутатів трудящих від 23.03.1969 року (а.с. 11). Відповідно до довідки (виписка з домової книги про склад сім`ї та реєстрацію) від 13.06.2013 року вбачається, що у квартирі [ADDRESS] , зареєстровані відповідачі [PERSON] , [PERSON] (а.с. 13). Реєстрація відповідачів у вказаній квартирі також підтверджується Довідками ДНАП ОМР №М1-47175-ю/о від 28.02.2025 року та №М1-47251-ю/о від 28.02.2025 року (а.с. 23-24) . Відповідно до Акту про не проживання від 06.04.2021 року, складеного мешканцями будинку [ADDRESS] , завіреного головою ОСББ «Генерала Петрова 68/2» вбачається, що [PERSON] та [PERSON] не проживають у вказаній квартирі останні п`ять років, житловим приміщенням не користуються, в квартирі відсутні будь-які їхні речі. Квартиру залишили добровільно, спроб вселення з їх сторони не було (а.с. 14). Суд вважає доведеним той факт, що [PERSON] та [PERSON] будучи зареєстрованими у квартирі [ADDRESS] , не проживають за зазначеною адресою, що надає позивачу право звертатися до суду з позовом про визнання їх такими, що втратили право користування вказаним житлом. Надаючи правову кваліфікацію спірним правовідносинам, суд вважає, що вони\~\~виникли в зв`язку із припиненням права користуванням жилим приміщенням, а тому регулюються\~Розділом ІІІ Главою 2 Житлового Кодексу УРСР. Відповідно до\~ч.\~3\~ст.\~71\~ЖК України,\~жиле приміщення\~зберігається за\~тимчасово відсутнім\~наймачем або\~членами його\~сім`ї\~понад шість\~місяців у\~випадках: 1)\~призову \~на \~строкову \~військову службу\~або направлення\~на альтернативну\~(невійськову)\~службу,\~а також\~призову \~офіцерів \~із запасу\~ на\~ військову\~ службу\~ на\~ строк\~до трьох\~років -\~протягом усього\~ \~періоду \~ проходження\~ \~зазначеної \~ військової\~ служби;\~перебування \~ на\~ \~військовій \~ службі\~ \~прапорщиків,\~ мічманів\~ і\~військовослужбовців надстрокової\~служби -\~ протягом\~ перших\~ п`яти\~років перебування\~на дійсній\~військовій службі; 2)\~тимчасового \~виїзду з\~ постійного\~ місця\~ проживання\~ за\~умовами \~і \~характером \~роботи \~або \~у \~зв`язку\~з навчанням\~(учні,\~студенти,\~ стажисти,\~ аспіранти\~тощо),\~у тому\~числі за\~кордоном,\~-\~протягом усього\~часу виконання\~цієї роботи\~або навчання; 3) влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім`ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім`ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Тому суд, враховуючи викладені обставини та визнання відповідачем позову, яке прийняте судом, задовольняє позовні вимоги [PERSON] , та вважає, що вони є законними, обґрунтованими, та такими, що знайшли своє підтвердження в ході судового засідання. Задовольняючи позов про визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням, суд зауважує на тому, що зняття з реєстрації місця проживання, в силу ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» проводиться відповідними органами реєстрації на підставі рішення суду, \~яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, зняття з реєстрації місця проживання є дискреційними повноваженнями відповідних органів реєстрації, а рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є безумовною підставою для цих органів щодо зняття відповідача з реєстрації місця проживання. Відповідно до ч. 1, 5\~ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Outcome: approved