Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-15 00:00:00

Адвокат Ісмайлова А.В., яка діє від імені та в інтересах заявника [PERSON] , звернулась до Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області з заявою, відповідно до якої просить встановити факт належності заявнику Державного акту на право власності на земельну ділянку кадастровий номер 3522281200:51:000:0027 та Державного акту на право власності на земельну ділянку кадастровий номер 3522281200:51:000:0028. Заявлені заявником вимоги обґрунтовані тим, що у зазначених правових актах дані заявника зазначено як « [PERSON] », натомість згідно паспорту заявника правильно « [PERSON] ». Вказані розбіжності є перешкодою для заявника щодо розпорядження своїм майном, зокрема, переоформлені земельних ділянок, укладенні договорів купівлі-продажу, дарування тощо. Процесуальні дії по справі. Заява надійшла до суду 28.11.2024 року. Ухвалою суду від 29.11.2024 року відкрито провадження у зазначеній справі та призначено справу до судового розгляду в порядку окремого провадження. Позиція учасників справи Заявник та її представник в судове засідання не з`явилися, представником заявника подано клопотання про розгляд справи без їх участі, на заявлених вимогах наполягають. Заінтересована особа - головне управління держгеокадастру у Кіровоградській області свого представника в судове засідання не направила, причини його неявки не повідомила. Натомість до розгляду справи по суті вимог від заінтересованої особи на адресу суду надійшли письмові пояснення, відповідно до яких згідно наявних у Головного управління документів, зокрема, книги запису державної реєстрації державних актів на право власності на земельну та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за номерами 293 та 370, зазначено, що державні акти серії ЯК №819355 та ЯК №819356 були видані на ім`я [PERSON] . Інші особи з такими прізвищем, ім`ям та по батькові, в списках відсутні та не отримували вищезазначені державні акти, тому належність цих актів іншій особі виключається. Однак була допущена описка та її ім`я було помилково зазначено як [PERSON] замість [PERSON] згідно із паспортними даними за № [NUMBER] . Помилки в державних актах поділяють на дві групи: технічні, орфографічні. Технічні помилки стосуються неправильно визначеної площі земельної ділянки, її конфігурацій тощо. Орфографічними є помилки допущені у прізвищі, імені та по батькові громадянина, якому видавався державний акт на його земельну ділянку; назві юридичної особи; назві населеного пункту, вулиці тощо. Виправлення орфографічних помилок відбувалось до 01.01.2013 шляхом видачі нових державних актів замість тих, що містять помилки. Проте, з 01.01.2013 державні акти не видаються, а, отже отримати новий акт замість того, в якому міститься помилка, неможливо. Крім того, слід звернути увагу на те, що за весь період видачі державних актів на право власності та на право постійного користування землею інструкцією по їх заповненню заборонялося робити виправлення або помарки. Отже, в раніше виданих державних актах на право власності на земельну ділянку чи право постійного користування земельною ділянкою жодних виправлень робити не можна, оскільки його можна визнати зіпсованим. За таких обставин суд провів розгляд справи в порядку ч.2 ст. 247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд,\~з`ясувавши\~обставини справи\~та перевіривши\~їх доказами шляхом дослідження письмових доказів у матеріалах справи, оцінивши їх у сукупності, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків. Фактичні обставини встановлені судом, позиція суду та нормативно-правове обґрунтування. Згідно з копією державного акту серія ЯК №819355 на право власності на земельну ділянку кадастровий номер 3522281200:51:000:0027, площею 0,2500, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , га, та цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), її власником є [PERSON] . Відповідно до копії державного акту серія ЯК №819356 на право власності на земельну ділянку кадастровий номер 3522281200:51:000:0028, площею 0,0320, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , га, та цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, її власником є [PERSON] . Згідно з записами Центру державного земельного кадастру Державного комітету України по земельних ресурсах у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, розділ книги 1АА 005609, у записах з порядковим номером 293 та 370, зазначено, що земельні ділянки з кадастровими номерами 3522281200:51:000:0027 та 3522281200:51:000:0028 на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку серія ЯК №819355 та ЯК №819356, відповідно, були видані на ім`я [PERSON] з ідентифікаційним номером 2197109061. Відповідно до копії паспорта громадянина України № [NUMBER] , його видано на ім`я « [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] . Згідно з витягом з реєстру територіальної громади від 07.11.2024 року [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Частина 1 ст.293\~ЦПК України передбачає, що у порядку окремого провадження розглядаються справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п.5 ч.2 ст.\~293\~ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження також справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Юридичні факти - це обставини чи життєві факти, з якими норми права пов`язують виникнення, зміну або припинення цивільних правовідносин. Встановлення юридичних фактів у порядку окремого провадження сприяє реалізації конституційних прав громадян. Умовами, за наявності яких можливим є звернення до суду для встановлення фактів, що мають юридичне значення є те, що згідно із законом ці факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих немайнових чи майнових прав фізичних осіб; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; встановлення факту потрібне заявникові для конкретної мети. Згідно п. 6 ч.1\~ст. 315 ЦПК України\~суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно з ч. 2 ст.\~315\~ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів якщо: - згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; - чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; - заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; - встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Згідно з п.12 вказаної Постанови Пленуму при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаним у Свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Під час розгляду справи в суді вказані факти були доведені матеріалами справи. Дослідивши зібрані по справі докази у сукупності, суд дійшов висновку про наявність достатніх правових підстав для задоволення заяви та встановлення факту належності [PERSON] Державного акту на право власності на земельну ділянку кадастровий номер 3522281200:51:000:0027 та Державного акту на право власності на земельну ділянку кадастровий номер 3522281200:51:000:0028. Враховуючи встановлені обставини, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення заяви. Відповідно до ч. 7\~ст. 294 ЦПК України\~при ухваленні рішення судом у справах окремого провадження, судові витрати не відшкодовуються.

Outcome: approved