Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-26 00:00:00

У вересні 2024 року [PERSON] (далі по тексту - позивач, [PERSON] ) звернулася до Дарницького районного суду міста Києва з позовом до Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" (далі по тексту - відповідач 1, КП «Київтеплоенерго»), [PERSON] (далі по тексту - відповідач 2, [PERSON] ) про розподіл особового рахунку. В обґрунтування позовних вимог зазначає, є власником 1/2 частини квартири [ADDRESS] на підставі рішення Харківського районного суду м. Києва від 03.10.1997, ухвали Харківського районного суду м. Києва від 02.04.2001, що посвідчується реєстраційним посвідченням Київського міського бюро технічної інвентаризації та записано в реєстрову книгу № д. 26-63 за реєстровим № 578 від 23.05.2001 року. Іншим співвласником 1/2 частки даної квартири є [PERSON] на підставі договору дарування серії АВН № 077945 від 25.01.2001. Рішенням Харківського районного суду м. Києва від 03 жовтня 1997 року у справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності на 1/2 частини квартири і визначення конкретного порядку користування квартирою [ADDRESS] було вирішено: позов задовольнити; визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частини квартири у буд. [ADDRESS] ; виділити [PERSON] в конкретне користування житлову кімнату площею 11,7 кв. м. /під літ. 2/, житлову кімнату площею 11.9 кв. м. /під літ. 5/; виділити [PERSON] з дітьми в конкретне користування житлову кімнату пл. 18,0 кв. м. / під літ. 8/ житлову кімнату пл. 11,9 кв. м. /під літ. 4/; інші підсобні приміщення - коридор, ванну, вбиральню, кухню залишити в загальному користуванні сторін. Відповідно до ухвали Харківського районного суду м. Києва від 02.04.2001 року, постановлено роз`яснити, що [PERSON] є власником 1/2 частини квартири [ADDRESS] , так само як її колишній чоловік [PERSON] . 25.01.2001 [PERSON] подарував 1/2 частини квартири [ADDRESS] [PERSON] на підставі договору дарування серії АВН № 077945. З 25.01.2001 року по червень 2015 року у вище вказаній квартирі були розділені особові рахунки в ГІОЦ - [PERSON] особовий рахунок № [NUMBER] та [PERSON] особовий рахунок № [NUMBER] . Особовий рахунок у Структурному підрозділі «Енергозбут» у Комунальному підприємстві виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» на квартиру [ADDRESS] відкритий на [PERSON] . [PERSON] не платить за спожиті ним комунальні послуги з постачання теплової енергії (централізованого опалення) із врахуванням обсягів витрат на функціонування, плати за абонентське обслуговування з постачання теплової енергії, гарячої води, плати за абонентське обслуговування з постачання гарячої води квартири, ухиляється від участі у витратах на утримання квартири [ADDRESS] за надані послуги. Відмова комунального концерну «Центр комунального сервіс» та структурного підрозділу «Енергозбут» Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» розділити особовий рахунок квартири [ADDRESS] є незаконними. На сьогоднішній день, не може розділити особові рахунки на оплату послуг з постачання теплової енергії та гарячої води у квартирі [ADDRESS] , оскільки [PERSON] не надає згоди. На підставі вищевикладеного просила зобов`язати Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" розділити особовий рахунок на який здійснюється нарахування за надані послуги з постачання теплової енергії (централізованого опалення) із врахуванням обсягів витрат на функціонування, плати за абонентське обслуговування з постачання теплової енергії, послуги з постачання гарячої води, плати за абонентське обслуговування з постачання гарячої води квартири [ADDRESS] на два окремих особових рахунка між [PERSON] та [PERSON] з урахуванням встановленого порядку користування даною квартирою, розділити при цьому оплату за опалювальну площу загального користування між особовими рахунками порівно та закріпити один особовий рахунок за квартирою [ADDRESS] на загальну опалювальну площу 47,10 кв. м за [PERSON] , а другий особовий рахунок на загальну опалювальну площу 40,8 кв. м - за [PERSON] . Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 15.11.2024 позовну заяву залишено без руху. Позивач належним чином та у встановлений судом строк усунула вказані недоліки. Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 09.12.2024 відкрито провадження у справі у порядку спрощеного провадження з повідомленням/викликом сторін. 17.01.2025 від відповідача КП «Київтеплоенерго» надійшов відзив на позовну заяву, у якому заперечуюють щодо позовних вимог з огляду на наступне. Надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Порядок укладання, зміни і припинення договорів про надання комунальних послуг врегульовано ст. 13 вказаного Закону, яка передбачає, що відносини між споживачами та виконавцями у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом. Таким чином, розподіл особового рахунку с можливим лише за умови укладення з кожним із споживачів окремих договорів про надання послуг. Разом з цим, відкриття особових рахунків на кожного із співвласників на оплату житлово-комунальних послуг можливе тільки після виділення часток кожного із співвласників в натурі та встановлення окремих обчислювальних приладів щодо окремих видів житлово-комунальних послуг. Враховуючи вищевикладене, діючим законодавством обов`язок по оплаті комунальних платежів, покладений на кожного з співвласників, відповідно до частки співвласника у квартирі. У разі ухилення співвласника від виконання своїх зобов`язань по оплаті за комунальні послуги, Інші співвласники, які оплачують ці послуги, мають право на стягнення коштів, сплачених ними б співвласника, який таку оплату не проводить. У разі відмови співвласника у добровільному порядку сплатити кошти співвласнику чи співвласникам, особа має право за захистом своїх інтересів звернутись до суду з відповідним позовом. Позивач не надав доказів на підтвердження того, що йому було відмовлені в укладенні договору та розподілу особових рахунків. Натомість у відповідях Відповідача від 02.08.2023 та КК «Центр комунального сервісу» від 30.08.2023, копії яких додано позивачем до позовної заяви, зазначено перелік документів, які необхідно надати для укладення окремих договорів та розподілу особових рахунків. Відтак вважають, що вимоги позивача є передчасними та не підлягають задоволенню. 27.01.2025 від [PERSON] надійшли письмові пояснення. 03.02.2025 від позивача надійшла відповідь на відзив, у якому вказує, що доводи КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО», що відкриття особових рахунків на кожного із співвласників на оплату житлово-комунальних послуг можливе тільки після виділення часток кожного із співвласників в натурі та встановлення окремих обчислювальних приладів щодо окремих видів житлово-комунальних послуг є неспроможними та незаконними. Рішенням Харківського районного суду м. Києва від 03 жовтня 1997 року у справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності на 1/2 частини квартири і визначення конкретного порядку користування квартирою [ADDRESS] було вирішено: позов задовольнити; визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частини квартири у буд. [ADDRESS] ; виділити [PERSON] в конкретне користування житлову кімнату площею 11,7 кв. м. /під літ. 2/, житлову кімнату площею 11.9 кв. м. /під літ. 5/; виділити [PERSON] з дітьми в конкретне користування житлову кімнату пл. 18,0 кв. м. / під літ. 8/ житлову кімнату пл. 11,9 кв. м. /під літ. 4/; інші підсобні приміщення - коридор, ванну, вбиральню, кухню залишити в загальному користуванні сторін. А тому, доводи відповідача, що відкриття особових рахунків на кожного із співвласників на оплату житлово-комунальних послуг можливе тільки після виділення часток кожного із співвласників в натурі та встановлення окремих обчислювальних приладів щодо окремих видів житлово-комунальних послуг, неспроможні. У квартирі [ADDRESS] , як і решти квартир цього будинку відсутні обчислювальні прилади на батереях централізованого опалення, а тому міркування відповідача, що відкриття особових рахунків можливе після встановлення окремих обчислювальних приладів безпідставні. За таких умов, аргументи відповідача, що позовні вимоги про поділ особових рахунків з оплати комунальних послуг, не підлягають розгляду в судовому порядку, є кричущими. Позивач є пенсіонеркою, розподілити особові рахунки, їй необхідно для того, щоб оформити субсидію, не користується житловими кімнатами площею 11,7 кв. м. /під літ. 2/, житлову кімнату площею 11,9 кв. м. /під літ. 5/ у квартирі [ADDRESS] , які належать [PERSON] , не має фінансової змоги самостійно платити за житлово комунальні послуги всієї квартири, до того ж ініціювання позову по відношенню [PERSON] також потребує сплати судових витрат. З листа № 30/3/2/8527 від 02.08.2023 КП "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО" та листа № 02/3117 від 30.08.2023 року КП «Центр комунального сервісу», вбачається, що вона та її представники зверталися до даних організацій із заявами про виділення особового рахунку на оплату постачання теплової енергії та гарячої води і проведення перерахунку заборгованості за вказані послуги за адресою: [ADDRESS] , при цьому, із даних листів, вбачається, що їй серед іншого треба надати копії та оригінали письмової згоди всіх співвласників житлового приміщення (заява заповнюється власноручно кожним із співвласників житловим приміщенням) та копії паспортів, а також ідентифікаційних кодів усіх співвласників. Просила задовольнити позов в повному обсязі. 10.02.2025 від відповідача КП «Київтеплоенерго» надійшли заперечення на відповідь на відзив. 14.02.2025 від позивача надійшла заява про залучення у справі співвідповідача. Ухвалою суду від 18.02.2025, яка занесена до протоколу судового засідання, долучено відзив до матеріалів справи, відповідно до ст. 178 ЦПК України. Ухвалою суду від 18.02.2025, яка занесена до протоколу судового засідання, долучено пояснення до матеріалів справи. Ухвалою суду від 18.02.2025, яка занесена до протоколу судового засідання, долучено відповідь на відзив до матеріалів справи, відповідно до ст. 179 ЦПК України. Ухвалою суду від 18.02.2025, яка занесена до протоколу судового засідання, долучено заперечення на відповідь на відзив до матеріалів справи, відповідно до ст. 180 ЦПК України. Ухвалою суду від 18.02.2025, яка занесена до протоколу судового засідання відповідно до приписів ч. 2 ст. 127 ЦПК України позивачу поновлено строк для подачі заяви про залучення співвідповідача та

Outcome: approved