Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась в суд з позовом до відповідача Полтавської міської територіальної громади в особі Полтавської міської ради про визнання права власності на частку земельної ділянки в порядку спадкування та розподіл в натурі посилаючись на те, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина. 7 вересня 2023 року приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Омеліч Т.А. у межах спадкової справи № 6/2023 видала [PERSON] свідоцтво про право власності, де зазначила, що позивачу належить 1/2 частина права спільної сумісної власності на майно, набуте подружжям за час шлюбу. Також у свідоцтві зазначено, що ця спільна сумісна власність подружжя складається з 3/5 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , які належали спадкодавцю. Також 7 вересня 2023 року приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Омеліч Т.А. у межах спадкової справи № 6/2023 видала [PERSON] , як спадкоємиці за законом [PERSON] , свідоцтво про право на спадщину за законом на 3/10 часток вказаного вище домоволодіння. Також до складу спадщини входить частка земельної ділянки площею 0,0529 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 5310136400:11:004:0320, розташована за адресою: [ADDRESS] , що належить спадкодавцю [PERSON] та [PERSON] , частки співвласників не визначені. Постановою приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Омеліч Т.А. від 07 вересня 2023 року позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, оскільки не визначена частка спадкодавця у праві спільної власності на вказане майно. Просить суд визнати за нею право власної на 3/5 частини земельної ділянки загальною площею 0,0529 га, кадастровий номер 5310136400:11:004:0320, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою [ADDRESS] . Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 11 листопада 2024 року позовна заява залишена без руху. Ухвалою суду від 25 листопада 2024 року відкрито загальне позовне провадження. Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 20 березня 2025 року закрито підготовче провадження та призначено до розгляду цивільну справу. Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 28 травня 2025 року задоволено клопотання позивача в частині закриття провадженні щодо позовних вимог жо [PERSON] . У судовому засіданні представник позивача підтримала уточнені позовні вимоги та просила позов задовольнити. Представник відповідача Полтавської міської територіальної громади в особі Полтавської міської ради у судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, причина неявки невідома. Третя особа приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Омеліч Т.А. в судове засідання не з`явилась, належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, надала суду заяву про розгляд справи в її відсутність, щодо позовних вимог покладається на розсуд суду. Враховуючи у справі наявність достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що не з`явились в суддове засідання. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази по справі, суд дійшов до наступних висновків. Судом встановлено, що 28 серпня 1976 року зареєстровано шлюб між [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 12 лютого 2014 року №17712354 земельна ділянка площею 0,0529 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5310136400:11:004:0320, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на праві спільної сумісної власності належить [PERSON] , [PERSON] . [INFO] [PERSON] помер. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 7 вересня 2023 року виданого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Омеліч Т.А. у межах спадкової справи № 6/2023, [PERSON] є спадкоємцем майна померлого [PERSON] на 3/10 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до свідоцтва про право власності від 07 вересня 2023 року позивачу належить 1/2 частина права спільної сумісної власності на майно, набуте подружжям за час шлюбу. Також у свідоцтві зазначено, що ця спільна сумісна власність подружжя складається з 3/5 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , які належали спадкодавцю. Таким чином, частка [PERSON] у праві спільної часткової власності на жилий будинок з господарськими спорудами за адресою: [ADDRESS] становить 3/5. Постановою цього ж приватного нотаріуса від 07 вересня 2023 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, [PERSON] відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, видачі свідоцтва про право на спадщину на частку земельної ділянки, що розташована за вищевказаною адресою, кадастровий номер 5310136400:11:004:0320, у зв`язку з неможливістю визначення розміру частки спадкового майна та відсутністю документів, необхідних для оформлення спадкових прав Відповідно до ст.\~1217\~ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ч. 1 ст.\~1216\~ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). За змістом ст.\~1268\~ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. У відповідності до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», п. 3.1 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Частки співвласників земельної ділянки кадастровий номер 5310136400:11:004:0320 не визначені. Листом спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року за №24-753/0/4-13, роз`яснено, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України). Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Відповідно до статті 86\~Земельного кодексу\~України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: а) подружжя; б) членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; в) співвласників жилого будинку; г) співвласників багатоквартирного будинку. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків установлених законом. Більш детальне регулювання відповідних правовідносин передбачене ст.\~ст. 370 - 372 Цивільного кодексу України , які також виходять із рівності часток у праві спільної сумісної власності, допускаючи, проте, винятки із цього правила "з урахуванням обставин, що мають істотне значення". При застосуванні наведених норм важливе значення мають рекомендації Пленуму Верховного Суду України, викладені у\~постанові від 16.04.2004 № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ". Слід особливо відзначити позицію, викладену в абз. 3 п. 21 постанови, за якою "суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої". Отже, частки співвласників у праві спільної часткової власності на зазначений жилий будинок з господарськими спорудами, що на ній розташовані, становили: [PERSON] 3/5, іншого співвласника 2/5. Відповідно, частки співвласників земельної ділянки становлять:\~\~ [PERSON] 3/5 частки, [PERSON] 2/5 частини. Таким чином, після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на 3/5 частки земельної ділянки загальною площею 0,0529 га, кадастровий номер 5310136400:11:004:0320, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: [ADDRESS] . Враховуючи відсутність реєстрації права власності [PERSON] на визначену частку спільного майна, його спадкоємець позбавлена можливості одержати свідоцтво про право на спадщину позасудовим порядком. Статтею 1225 ЦК України\~передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Таким чином під час розгляду справи судом встановлено склад спадкового майна, до якого входять: 3/5 частки земельної ділянки загальною площею 0,0529 га, кадастровий номер 5310136400:11:004:0320, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: [ADDRESS] , а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved