Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-20 00:00:00

Прокурор Київської області в інтересах Кабінету Міністрів України звернувся до суду з позовом до Бучанської міської ради, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , законним представником якої є [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: [PERSON] , про визнання недійсними рішень ради та витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння. Позов мотивований тим, що Рішенням Бучанської міської ради від 26.09.2019\~№3977-66-VII «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність по [ADDRESS] » затверджено проект землеустрою та передано у приватну власність [PERSON] земельну ділянку площею 0,1000\~га з кадастровим номером 3210800000:01:084:0001\~для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по [ADDRESS] . На підставі зазначеного рішення державним реєстратором Бучанської міської ради 09.10.2019\~зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,1000\~га з кадастровим номером 3210800000:01:084:0001\~за [PERSON] (індексний номер рішення 49079506). Після цього, за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 11.10.2019\~№1255, [PERSON] відчужив земельну ділянку площею 0,1000\~га з кадастровим номером 3210800000:01:084:0001\~на користь [PERSON] , а [PERSON] за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 11.12.2019\~№6179\~відчужив вищевказану земельну ділянку на користь [PERSON] . Приватним нотаріусом Нельзін М.С. Ірпінського міського нотаріального округу 11.12.2019\~право власності на зазначену земельну ділянку зареєстровано за [PERSON] (індексний номер рішення 50143497). Так само, рішенням Бучанської міської ради від 26.09.2019\~№ 3978-66-VII «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність по [ADDRESS] » затверджено проект землеустрою та передано у приватну власність [PERSON] земельну ділянку площею 0,1000\~га з кадастровим номером 3210800000:01:084:0002\~для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по [ADDRESS] . На підставі зазначеного рішення державним реєстратором Бучанської міської ради 09.10.2019\~зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,1000\~га з кадастровим номером 3210800000:01:084:0002\~за [PERSON] (індексний номер рішення 49079826). Після цього, за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 11.10.2019\~№\~1257, [PERSON] відчужив земельну ділянку площею 0,1000\~гa з кадастровим номером 3210800000:01:084:0002\~на користь [PERSON] , а [PERSON] за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 11.12.2019\~№\~6180\~відчужив вищевказану земельну ділянку на користь [PERSON] . Приватним нотаріусом Нельзін М.С. Ірпінського міського нотаріального округу 11.12.2019\~право власності на зазначену земельну ділянку зареєстровано за [PERSON] (індексний номер рішення 50143995). Також, рішенням Бучанської міської ради від 24.10.2019\~№ 4079-67-VII «Про затвердження документації із землеустрою» затверджено проект землеустрою та передано у приватну власність [PERSON] земельну ділянку площею 0,0900\~гa з кадастровим номером 3210800000:01:084:0003\~для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по [ADDRESS] . На підставі зазначеного рішення державним реєстратором Бучанської міської ради 14.11.2019\~зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,0900\~га з кадастровим номером 3210800000:01:084:0003\~за [PERSON] (індексний номер рішення 49672286). Після цього, за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 05.12.2019\~№ 6066, [PERSON] відчужила земельну ділянку площею 0,0900\~га з кадастровим номером 3210800000:01:084:0003\~на користь [PERSON] , а [PERSON] за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 12.12.2019\~№\~6204\~відчужив вищевказану земельну ділянку на користь [PERSON] . Приватним нотаріусом Нельзін М.С. Ірпінського міського нотаріального округу 12.12.2019\~право власності на зазначену земельну ділянку зареєстровано за [PERSON] (індексний номер рішення 50168867). Аналогічно, рішенням Бучанської міської ради від 24.10.2019\~№4078-67- VII «Про затвердження документації із землеустрою» затверджено проект землеустрою та передано у приватну власність [PERSON] земельну ділянку площею 0,1000\~га з кадастровим номером 3210800000:01:084:0004\~для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по [ADDRESS] . На підставі зазначеного рішення державним реєстратором Бучанської міської ради 12.11.2019\~зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,1000\~га з кадастровим номером 3210800000:01:084:0004\~за [PERSON] (індексний номер рішення 49625854). Після цього, за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 05.12.2019\~№\~6071, [PERSON] відчужив земельну ділянку площею 0,1000\~га з кадастровим номером 3210800000:01:084:0004\~на користь [PERSON] , а [PERSON] за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 12.12.2019\~№\~6203\~відчужив вищевказану земельну ділянку на користь [PERSON] . Приватним нотаріусом Нельзін М.С. Ірпінського міського нотаріального округу 12.12.2019\~право власності на зазначену земельну ділянку зареєстровано за [PERSON] (індексний номер рішення 50168507). Таким чином, на даний час власником спірних земельних ділянок загальною площею 0,3900 кадастровими номерами: 3210800000:01:084:0001, 3210800000:01:084:0002, 3210800000:01:084:0003, 3210800000:01:084:0004\~є [PERSON] . При цьому, установлено, що рішення Бучанської міської ради від 26.09.2019 № 3977-66-VІІ, № 3978-66-VІІ та від 24.10.2019 № 4078-67-VІІ, № 4079-67-VІІ, суперечить вимогам земельного та лісового законодавства України з огляду на наступне. Так, рішенням Ірпінського міського суду Київської області від 17.10.2014 у справі № 367/4187/14-ц, залишеним без змін ухвалами апеляційного суду Київської області від 02.06.2015 та Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 29.07.2015, задоволено позов заступника прокурора Київської області та визнано недійсним рішення Бучанської селищної ради від 25.06.2002 № 71/1-4-ХХІV «Про віднесення земель Бучанської селищної ради, які обслуговує Бучанська лісогосподарська установа Київського обласного житлово-комунального управління до земель житлової та громадської забудови». Висновки судів підтверджені постановою Верховного Суду України від 16.12.2015 у вищевказаній справі. Судами у даній справі встановлено, що Бучанською селищною радою 25.02.2002 прийнято рішення № 71/1-4-ХХІV «Про віднесення земель Бучанської селищної ради, які обслуговує Бучанська лісогосподарська установа Київського обласного житлово-комунального управління, до земель житлової та громадської забудови». На час прийняття такого рішення землі, віднесені до земель житлової та громадської забудови, мали лісогосподарське призначення, тому Бучанська селищна рада перевищила свої повноваження і з порушенням закону, без розпорядження уповноваженого державного органу, за відсутності згоди органу лісового господарства, без відповідного проекту землеустрою прийняла рішення про віднесення земель лісового фонду до земель житлової та громадської забудови. Також судами встановлено, що належність спірних земель до лісового фонду, віднесених до категорії лісів першої групи, підтверджується їх розташуванням у відповідному кварталі Бучанської лісової дачі згідно з довідкою ВО «Укрдержліспроект» від 14.07.2014, а також планово-картографічними матеріалами лісовпорядкування: планшетом-картою-схемою лісонасаджень (розташування урочищ) у Плані лісонасаджень Бучанського комунального лісгоспу Київського обласного виробничого тресту зеленого господарства (лісовпорядкування 1988 року) відповідно до п. 5 Прикінцевих положень Лісового кодексу України. Площа земельної ділянки Бучанської лісогосподарської установи, яку рішенням Бучанської селищної ради від 25.06.2002 віднесено до земель житлової та громадської забудови в межах Бучанської селищної ради становила 890 га згідно з планово-картографічними матеріалами лісовпорядкування. Враховуючи викладене, судами визнано недійсним рішення Бучанської селищної ради від 25.06.2002 № 71/1-4-ХХІV, яке прийнято з перевищенням повноважень, всупереч вимогам ст. 20, ч. 4 ст. 83, п. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України та статей 27, 31, 57 Лісового кодексу України (в редакції від 20.12.2001 року), так як жодних рішень органів державної влади про передачу земель лісового фонду державної власності до комунальної власності не приймалось. Разом з тим, рішеннями Бучанської міської ради від 26.09.2019 № 3977-66-VІІ, № 3978-66-VІІ та від 24.10.2019 № 4078-67-VІІ, № 4079-67-VІІ земельні ділянки загальною площею 0,3900 га з кадастровими номерами: 3210800000:01:084:0001, 3210800000:01:084:0002, 3210800000:01:084:0003, 3210800000:01:084:0004, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по [ADDRESS] відведено у приватну власність за рахунок земель лісогосподарського призначення. Віднесення спірної земельної ділянки до земель лісогосподарського призначення Бучанської лісової дачі підтверджується інформацією та картографічними матеріалами виробничого об`єднання «Укрдержліспроект» від 20.02.2020 № 87. Згідно вказаної інформації, земельні ділянки з кадастровими номерами 3210800000:01:084:0001, 3210800000:01:084:0002, 3210800000:01:084:0003, 3210800000:01:084:0004 відносяться до земель лісового фонду Бучанського лісгоспу Київського обласного управління комунального господарства та розташовані у виділі 4 кварталу 15 Бучанської лісової дачі. Правовий статус спірних лісових ділянок посвідчується планово-картографічними матеріалами лісовпорядкування. Так, вилучення земель лісогосподарського призначення державної власності та зміна їх цільового призначення належала до виключно до компетенції Кабінету Міністрів України. У даному випадку рішення про передачу у власність земельних ділянок прийнято не уповноваженим на це органом Бучанською міською радою, тоді як повноваження по розпорядженню спірною земельною ділянкою державної власності належали Кабінету Міністрів України. Таким чином, Бучанська міська рада при прийнятті рішень від 26.09.2019 № 3977-66-VІІ, № 3978-66-VІІ та від 24.10.2019 № 4078-67-VІІ, № 4079-67-VІІ, якими передано у власність [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] земельні ділянки площею [ADDRESS] вийшла за межі визначених законом повноважень, оскільки, вирішення питання вилучення земель лісового фонду державної власності та зміна їх цільового призначення не належало до компетенції Бучанської міської ради. В той же час, відповідно до інфорації Кабінету Міністрів України будь які рішення щодо вилучення лісових земель Бучанського комунального лісхозу Бучанської лісової дачі та зміни їх цільового призначення не приймалися. У даному випадку, оспорювані земельні ділянки до їх відведення у приватну власність мали лісогосподарське призначення. Крім того, всупереч вимогам законодавства, державна експертиза проектів землеустрою щодо відведення у приватну власність земельних ділянок з кадастровими номерами 3210800000:01:084:0001, 3210800000:01:084:0002, 3210800000:01:084:0003, 3210800000:01:084:0004 не проводилась, як наслідок Бучанська міська рада не мала права приймати оскаржуване рішення про передачу земельних ділянок у власність. Оскільки, у відповідачів право власності на спірні земельні ділянки зареєстровано у встановленому законом порядку, відновити становище, яке існувало до порушення, можливо лише відповідно до ст. 16 та ст. 388 Цивільного кодексу України шляхом визнання недійсним рішення Бучанської міської ради та витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння на користь держави. Установлено, що земельні ділянки вилучені спірними рішеннями Бучанської міської ради, мали лісогосподарське призначення та вкриті лісом. Відбулась незаконна зміна цільового призначення землі. У даному випадку Бучанською міською радою всупереч вимогам земельного та лісового законодавства відведено в приватну власність земельну ділянку лісогосподарського призначення площею 0,3900 га для її забудови. В подальшому керівник Київської обласної прокуратури Хоменко О. звернувся до суду зі заявою про зміну предмета позову та залучення належних співвідповідачів, яка мотивована тим, що згідно інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на даний час власниками спірних земельних ділянок є [PERSON] (кадастровий номер 3210800000:01:084:0001), [PERSON] (кадастровий номер 3210800000:01:084:0002), [PERSON] (кадастровий номер 3210800000:01:084:0003), [PERSON] (кадастровий номер 3210800000:01:084:0004), уточнивши також при цьому позовні вимоги. Ухвалою Ірпінського міського суду Київської області від 08.02.2024 заяву керівника\~Київської обласної\~прокуратури Хоменко\~О.\~про зміну\~предмета позову\~та залучення\~належних співвідповідачівзадоволено. Залучено до участі в розгляді справі № 367/2225/20 в якості відповідачів: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Змінено процесуальний статус [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] із третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів, на співвідповідачів по справі. Позовні вимоги викладено в новій редакції. Разом з тим, ухвалою Ірпінського міського суду Київської області від 07.11.2024 заяву заступника керівника Київської обласної прокуратури Грабець І. про зміну предмета позову та залучення належних співвідповідачів задоволено частково. Залучено до участі у справі №367/2225/20 в якості співвідповідача [PERSON] , законним представником якої є [PERSON] по тим підставам, що на даний час власником спірної земельної ділянки з кадастровим номером 3210800000:01:084:0003\~ є [PERSON] , законним представником якої є [PERSON] . З врахуванням викладеного, просив суд витребувати на користь держави в особі КМУ з незаконного володіння: [PERSON] земельну ділянку з кадастровим номером 3210800000:01:084:0001; [PERSON] земельну ділянку з кадастровим номером 3210800000:01:084:0002; [PERSON] , законним представником якої є [PERSON] , земельну ділянку з кадастровим номером 3210800000:01:084:0003; [PERSON] земельну ділянку з кадастровим номером 3210800000:01:084:0004. Стягнути з відповідачів на користь прокуратури Київської області судовий збір. В судовому засіданні прокурор Бучанської окружної прокуратури Київської області Годлевська-Коновалова А.В. позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити. Представник Кабінету Міністрів України Дякіна А.Ю. в судовому засіданні просила позов задовольнити повністю. В судовому засідання представник відповідача Бучанської міської ради Галдецька Ю.В. в задоволенні позову просила відмовити. В судовому засідання представник відповідачів [PERSON] , [PERSON] [PERSON] в задоволенні позову просила відмовити. Відповідачі: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , законний представником [PERSON] - [PERSON] в судове засідання не з`явились, про розгляд справи повідомлялись. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: [PERSON] в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся. На підставі п. 1 ч. 3\~ст. 223 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки які належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи. Статтею 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованої\~Законом України від 17.07.1997 року за №475/97-ВР, гарантовано кожній фізичній або юридичній особі право на розгляд судом протягом розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, у якій вона є стороною. Зі змісту п. 25 рішення Європейського суду з прав людини від 11.04.2011 року у справі «Жук проти України», яке підлягає застосуванню відповідно до\~ст. 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини», вбачається, що суди, розглядаючи справи без участі учасників процесу, повинні пересвідчитися, що їм вчасно повідомлено про дату і час розгляду справи, тобто, що їхнє право бути присутніми під час судового розгляду не було порушено. Суд, всебічно з`ясувавши обставини, на які заявник посилається як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, які були досліджені у судовому засіданні, вважає встановленими такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ч. 1\~ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. \~\~ \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч. 3 ст.\~12, ч.ч. 1, 6 ст.\~81 ЦПК України\~кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до ч. 4\~ст. 82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі сторони або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Судом встановлено, що рішенням Бучанської міської ради від 26.09.2019\~№3977-66-VII передано у власність [PERSON] земельну ділянку 0,1000\~га з кадастровим номером 3210800000:01:084:0001\~для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по [ADDRESS] . На підставі зазначеного рішення державним реєстратором Бучанської міської ради 09.10.2019\~зареєстровано право власності на земельну ділянку 0,1000\~га з кадастровим номером 3210800000:01:084:0001\~за [PERSON] (індексний номер рішення 49079506). Після цього за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 11.10.2019 №1255 [PERSON] відчужив земельну ділянку площею 0,1000\~га з кадастровим номером 3210800000:01:084:0001\~на користь [PERSON] , а [PERSON] за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 11.12.2019\~№6179 відчужив вищевказану земельну ділянку на користь [PERSON] . Приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Нельзіним М.С. 11.12.2019\~право власності на зазначену земельну ділянку зареєстровано за [PERSON] (індексний номер рішення 50143497). Крім цього, згідно з відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (номер інформаційної довідки 235024551 від 02.12.2020) за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 05.11.2020\~№\~4129, [PERSON] відчужила земельну ділянку площею 0,1 га з кадастровим номером 3210800000:01:084:0001\~на користь [PERSON] . Приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Нельзіним М.С. 10.09.2020\~право власності на зазначену земельну ділянку зареєстровано за [PERSON] (індексний номер рішення 53986897). Рішенням Бучанської міської ради від 26.09.2019\~№3978-66-VII «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність по [ADDRESS] » затверджено проект землеустрою та передано у приватну власність [PERSON] земельну ділянку площею 0,1000\~га з кадастровим номером 3210800000:01:084:0002\~для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по [ADDRESS] . На підставі зазначеного рішення державним реєстратором Бучанської міської ради 09.10.2019\~зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,1000\~га з кадастровим номером 3210800000:01:084:0002\~за [PERSON] (індексний номер рішення 49079826). Після цього, за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 11.10.2019\~№\~1257, [PERSON] відчужив земельну ділянку площею 0,1000\~га з кадастровим номером 3210800000:01:084:0002\~на користь [PERSON] , а [PERSON] за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 11.12.2019\~№6180\~відчужив вищевказану земельну ділянку на користь [PERSON] . Приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Нельзіним М.С. 11.12.2019\~право власності на зазначену земельну ділянку зареєстровано за [PERSON] (індексний номер рішення 50143995). Також за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 10.09.2020\~№3729, [PERSON] відчужила земельну ділянку площею 0,1 га з кадастровим номером 3210800000:01:084:0002\~на користь [PERSON] . Приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Нельзіним М.С. 05.11.2020 право власності на зазначену земельну ділянку зареєстровано за [PERSON] (індексний номер 54972380). Крім того, рішенням Бучанської міської ради від 24.10.2019\~№ 4079-67-VII «Про затвердження документації із землеустрою» затверджено проект земельну землеустрою та передано у приватну власність [PERSON] ділянку площею 0,0900\~га з кадастровим номером 3210800000:01:084:0003\~для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по [ADDRESS] . На підставі зазначеного рішення державним реєстратором Бучанської міської ради 14.11.2019 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,0900\~га з кадастровим номером 3210800000:01:084:0003\~за [PERSON] (індексний номер рішення 49672286). Після цього, за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 05.12.2019\~№6066, [PERSON] відчужила земельну ділянку площею 0,0900\~га з кадастровим номером 3210800000:01:084:0003\~на користь [PERSON] , який у свою чергу за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 12.12.2019\~№6204\~відчужив вищевказану земельну ділянку на користь [PERSON] . Приватним нотаріусом Нельзіним М.С. Ірпінського міського нотаріального округу 12.12.2019\~право власності на зазначену земельну ділянку зареєстровано за [PERSON] (індексний номер рішення 50168867). Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на підставі договору купівлі-продажу від 15.04.2021\~№1475, [PERSON] відчужила земельну ділянку з кадастровим номером 3210800000:01:084:0003 на користь [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ). Рішенням Бучанської міської ради від 24.10.2019 № 4078-67-VII «Про затвердження документації із землеустрою» затверджено проект землеустрою та передано у приватну власність [PERSON] земельну ділянку площею 0,1000\~га з кадастровим номером 3210800000:01:084:0004 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по [ADDRESS] . На підставі зазначеного рішення державним реєстратором Бучанської міської ради 12.11.2019\~зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,1000\~га з кадастровим номером\~321000000:01:084:0004\~за [PERSON] (індексний номер рішення 49625854). Після цього, за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 05.0.2019\~№6071, [PERSON] відчужив земельну ділянку площею 0,1000 га з кадастровим номером 3210800000:01:084:0004 на користь [PERSON] , а [PERSON] за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 12.12.2019 №6203 відчужив вищевказану земельну ділянку на користь [PERSON] . Приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Нельзіним М.С. 12.12.2019\~право власності на зазначену земельну ділянку зареєстровано за [PERSON] (індексний номер рішення 50168867). Крім цього, згідно з відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 15.04.2024\~№\~1475, [PERSON] відчужила земельну ділянку з кадастровим номером 3210800000:01:084:0003\~на користь [PERSON] . В свою чергу, [PERSON] на підставі договору дарування від 15.08.2023 подарувала земельну ділянку ділянку з кадастровим номером 3210800000:01:084:0003\~ [PERSON] , законним представником якої є [PERSON] . Разом з тим, судом встановлено наступне. Рішенням Ірпінського міського суду Київської області від 17 жовтня 2014\~\~року, залишеним без змін ухвалою Апеляційного суду Київської області від 06 лютого 2015 року та ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 29 липня 2015 року визнано недійсним Рішення Бучанської селищної ради від 25 червня 2002 року №\~71/1-4-ХХІV «Про віднесення земель Бучанської селищної ради, які обслуговує Бучанська лісогосподарська установа Київського обласного житлово-комунального управління, до земель житлової та громадської забудови». Зазначеним рішенням суду було встановлено, що спірні земельні ділянки є землями лісогосподарського призначення, віднесені до лісів першої категорії, знаходились за межами населеного пункту та перебували у державній власності до винесення оскаржуваних розпоряджень і їх передачі у власність відповідачам. Вирішуючи вказаний спір та задовольняючи позов заступника прокурора Київської області, суд першої інстанції виходив з того, що спірна земельна ділянка, яка відноситься до земель лісогосподарського призначення, незаконно вибула з володіння власника - держави поза його волею, без відповідного розпорядження Кабінету Міністрів України, у зв`язку зі перевищенням Бучанською селищною радою своїх повноважень шляхом ухвалення рішення №71/1-4-XXIV від 25.06.2002 «Про віднесення земель Бучанської селищної ради, які обслуговує Бучанська лісогосподарська установа Київського обласного житлово-комунального управління до земель житлової та громадської забудови» та Бучанською міською радою шляхом ухвалення рішень про передачу спірної землі у власність громадянам у порядку приватизації Рішенням Ірпінського міського суду Київської області по справі № 367/4187/14-ц від 23 квітня 2020\~року заяву [PERSON] про перегляд рішення Ірпінського міського суду Київської області від 17 жовтня 2014 року у зв`язку з нововиявленими обставинами задоволено. Скасовано рішення Ірпінського міського суду Київської області від 17 жовтня 2014 року та ухвалено нове рішення про відмову в задоволенні позову. Задовольняючи заяву про перегляд рішення у зв`язку з нововиявленими обставинами, суд першої інстанції виходив з того, що у липні 2017 року заявник вперше виявив « [PERSON] по учету земель графическим способом Киево-Святошинского района Киевской области» 1961 року («Справа з обліку земель графічним способом Києво-Святошинського району Київської області» 1961 року), яке затверджене рішенням виконавчого комітету Києво-Святошинської районної ради депутатів трудящих від 10\~\~листопада 1962 року № 527 «Про наслідки обліку земель Києво-Святошинського району, проведеного графічним способом», та « [PERSON] по учету земель графическим способом Киево-Святошинского района Киевской области» 1975 року («Справа з обліку земель графічним способом Києво-Святошинського району Київської області» 1975 року), які є істотною для справи обставиною, що не були встановлені судом та не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи. Відмовляючи в задоволенні позову, суд першої інстанції виходив з того, що як у межах смт. Буча, так і в межах Бучанської селищної ради станом на дату прийняття спірного рішення Бучанської селищної ради (25 червня 2002 року) не існували земельні ділянки державного лісового фонду - Бучанська лісова дача площею 890 га, а також не було будь-якого спеціалізованого лісогосподарського підприємства, яке могло бути землекористувачем вказаної території, зокрема й Бучанського лісгоспу. Територія колишньої Бучанської лісової дачі площею 890 га знаходилась в межах селища Буча задовго до прийняття Бучанською селищною радою оскаржуваного рішення від 25 червня 2002 року № 71/1-4-ХХІV «Про віднесення земель Бучанської селищної ради, які обслуговує Бучанська лісогосподарська установа Київського обласного житлово-комунального управління, до земель житлової та громадської забудови». З огляду на вказане суд дійшов висновку, що спірна земельна ділянка площею 890 га, яку частково (площею 252,9 га) обслуговувала Бучанська лісогосподарська установа, перебувала у 2002 році у межах селища Буча та статусу земель лісу 1-ї категорії не мала. Бучанська селищна рада мала повноваження розпоряджатися земельними ділянками у межах території 890 га з 1991 року до 2012 року, у тому числі і 252,9 га, які обслуговувала Бучанська лісогосподарська установа у 2002 році, оскільки пункт 12 розділу\~Х\~Перехідних положень ЗК України\~виключено на підставі\~Закону України від 06 вересня 2012 року № 5245-VI «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності». Постановою Київського апеляційного суду від 06 жовтня 2020 року апеляційну скаргу прокурора Київської області залишено без задоволення, а рішення Ірпінського міського суду Київської області від 23\~квітня 2020 року - без змін. Апеляційний суд погодився з висновками суду першої інстанції, оскільки земельна ділянка площею 890 га, яку частково (площею 252,9 га) обслуговувала Бучанська лісогосподарська установа і до якої також входить земельна ділянка, яка є предметом спору, перебувала у 2002 році у межах селища Буча та статусу земель лісу 1-ї категорії не мала, а тому Бучанська селищна рада мала повноваження розпоряджатися земельними ділянками у межах території 890 га, у тому числі і 252,9 га, які обслуговувала Бучанська лісогосподарська установа у 2002 році. Постановою Верховного Суду по справі №367/4187/14-ц від 26.05.2021 рішення Ірпінського міського суду Київської області від 23\~квітня 2020 року та постанову Київського апеляційного суду від 06 жовтня 2020 року залишено без змін. Колегія суддів суду касаційної інстанції в постанові від 26.05.2021 по справі №367/1487/14-ц погодилась з висновками судів попередніх інстанцій, що спірна земельна ділянка площею 890 га, яку частково (площею 252,9 га) обслуговувала Бучанська лісогосподарська установа, у 2002 році перебувала у межах селища Буча\~\~ та статусу земель лісу 1-ї категорії не мала, що є нововиявленими обставинами в цій справі. Крім того, ухвалою Ірпінського міського суду Київської області від 07.03.2024 у справі №367/4187/14-ц відмовлено в задоволені заяви керівника Київської обласної прокуратури М.Крим про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами від 23.04.2020 року у цивільній справі № 367/4187/14-ц. Постановою Київського апеляційного суду від 16.07.2024 у справі №367/4187/14-ц ухвалу Ірпінського\~\~міського\~\~суду\~\~Київської області від 07.03.2024 року\~залишено без змін. Ухвалою Верховного Суду від 23.09.2024 у справі №367/4187/14-ц у відкритті касаційного провадженні відмовлено, визнано підставним висновок про правильність застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм процесуального права. Таким чином, беручи до уваги вищезазначене, Бучанська селищна рада мала повноваження розпоряджатися земельними ділянками у межах території 890 га, у тому числі і 252,9 га, які обслуговувала Бучанська лісогосподарська установа у 2002 році, та передавати земельні ділянки громадянам під забудову протягом 2006-2012 років. Бучанська селищна рада мала повноваження розпоряджатися земельними ділянками у межах території 890 га, у тому числі і 252,9 га, які обслуговувала Бучанська лісогосподарська установа у 2002 році, а також із 1991 року до 2012 роки, оскільки пункт 12\~розділу Х «Перехідні положення» ЗК України\~виключено на підставі\~Закону від 06 вересня 2012\~року №5245-VI. Крім того, згідно постанови від 26.05.2021, рішення Бучанської селищної ради від 25 червня 2002 року № 71/1-4-XXIV\~відповідає нормам пункту 1\~статті 20 «Встановлення та зміна цільового призначення земель» ЗК України. Це рішення у рамках реалізації\~Закону України від 05 квітня 2001 року «Про державно-правовий експеримент розвитку місцевого самоврядування у місті Ірпені, селищах Буча, Ворзель, Гостомель, Коцюбинське Київської області»\~прийняте відповідно до пункту 12\~розділу Х «Перехідні положення» ЗК України, і в тому числі, з урахуванням потреб вказаного експерименту. Стаття 15 ЦК України\~закріплює\~право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Право кожної особи на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу визначено\~ст. 16 Цивільного кодексу України. Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 11.09.2019 у справі №523/4139/17 (провадження №14-328цс19)\~ст. 16 ЦК України\~встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Вказаними нормами визначено способи захисту прав та інтересів, і цей перелік не є вичерпним. Отже, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту суб`єктивного права, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення. Таким чином, суд зобов`язаний з`ясувати характер спірних правовідносин (предмет і підстави позову), наявність/відсутність порушеного права чи інтересу та можливість його поновлення/захисту в обраний спосіб. Право чи інтерес мають бути захищені судом у належний спосіб, який є ефективним (Велика Палата Верховного Суду, п. 57 постанови від 05.06.2018 у справі №338/180/17). Згідно ч. 1\~ст. 14 Конституції України\~земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами. Юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені\~Конституцією\~та законами України (ч. 2\~ст. 19 Конституції України). Згідно ч. 1\~ст. 19 ЗК України\~(в редакції, чинній на час прийняття спірних рішень щодо передачі у власність громадянам земельних ділянок) передбачено, що землі України за основним цільовим призначенням поділяються на такі категорії: а) землі сільськогосподарського призначення; б) землі житлової та громадської забудови; в) землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення; г) землі оздоровчого призначення; ґ) землі рекреаційного призначення; д) землі історико-культурного призначення; е) землі лісогосподарського призначення; є) землі водного фонду; ж) землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення. Відповідно до\~ст. 55 ЗК України\~(в редакції від 20.12.2001) до земель лісового фонду належать землі, вкриті лісовою рослинністю, а також не вкриті лісовою рослинністю, нелісові землі, які надані та використовуються для потреб лісового господарства. До земель лісового фонду не належать землі, зайняті зеленими насадженнями у межах населених пунктів, які не віднесені до категорії лісів. Відповідно до\~ст. 55 ЗК України\~(у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) до земель лісогосподарського призначення належать землі, вкриті лісовою рослинністю, а також не вкриті лісовою рослинністю, нелісові землі, які надані та використовуються для потреб лісового господарства. До земель лісогосподарського призначення не належать землі, зайняті: зеленими насадженнями у межах населених пунктів, які не віднесені до категорії лісів; окремими деревами і групами дерев, чагарниками на сільськогосподарських угіддях, присадибних, дачних і садових ділянках. Відповідно до ст.ст.\~56,\~57 ЗК\~(у редакції, чинній на час прийняття спірних рішень щодо передачі у власність громадянам земельних ділянок) землі лісогосподарського призначення можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності. Громадянам та юридичним особам за рішенням органів місцевого самоврядування та органів виконавчої влади можуть безоплатно або за плату передаватись у власність замкнені земельні ділянки лісогосподарського призначення загальною площею до 5 га у складі угідь селянських, фермерських та інших господарств. Громадяни і юридичні особи в установленому порядку можуть набувати у власність земельні ділянки деградованих і малопродуктивних угідь для залісення. Земельні ділянки лісогосподарського призначення за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування надаються у постійне користування спеціалізованим державним або комунальним лісогосподарським підприємствам, іншим державним і комунальним підприємствам, установам та організаціям, у яких створено спеціалізовані підрозділи, для ведення лісового господарства. Порядок використання земель лісогосподарського призначення визначається законом. Згідно зі\~ст. 13 ЗК України\~до повноважень Кабінету Міністрів України в галузі земельних відносин належить розпорядження землями державної власності в межах, визначених цим Кодексом. Відповідно до\~ст. 84 ЗК України\~у державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності. Частиною 9\~ст. 149 ЗК України, у редакції, яка була чинною на час виникнення спірних правовідносин, визначено, що Кабінет Міністрів України вилучає земельні ділянки державної власності, які перебувають у постійному користуванні, - ріллю, багаторічні насадження для несільськогосподарських потреб, ліси першої групи площею понад 10 гектарів, а також земельні ділянки природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного призначення, крім випадків, визначених частинами п`ятою - восьмою цієї статті, та у випадках, визначених\~статтею 150 цього Кодексу. За ч.ч. 1, 2, 4\~ст. 20 ЗК України, віднесення земель до тієї чи іншої категорії здійснюється на підставі рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень. Зміна цільового призначення земель провадиться органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування, які приймають рішення про передачу цих земель у власність або надання у користування, вилучення (викуп) земель і затверджують проекти землеустрою або приймають рішення про створення об`єктів природоохоронного та історико-культурного призначення. Зміна цільового призначення земель, зайнятих лісами, провадиться з урахуванням висновків органів виконавчої влади з питань охорони навколишнього природного середовища та лісового господарства. Земельні відносини, що виникають при використанні, зокрема, лісів регулюються приписами\~ЗК України, а також нормативно-правовими актами про ліси, якщо вони не суперечать цьому кодексу (ч. 2\~ст. 3 ЗК України\~в редакції, чинній на час прийняття спірних рішень). Оскільки, земельна ділянка та права на неї на землях лісогосподарського призначення є об`єктом земельних правовідносин, то суб`єктний склад і зміст таких правовідносин має визначатися згідно з нормами земельного законодавства та лісового законодавства у частині використання й охорони лісового фонду (правовий висновок Верховного Суду України, викладений у постанові від 21.01.2015 у справі №6-224цс14). Відповідно до п. 5\~розділу VIII «Прикінцеві положення» ЛК України\~до одержання в установленому порядку державними лісогосподарськими підприємствами державних актів на право постійного користування земельними лісовими ділянками, документами, що підтверджують це право на раніше надані землі, є планово-картографічні матеріали лісовпорядкування. Окрім цього, суд звертає увагу, що відповідно до ч. 4\~ст. 48 Лісового кодексу України, викладеної у редакції\~Закону України «Про внесення змін до Лісового кодексу України» від 08.02.2006\~за\~№3404-ІV, матеріали лісовпорядкування затверджуються в установленому порядку органом виконавчої влади з питань лісового господарства Автономної Республіки Крим, центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері лісового господарства, за погодженням відповідно з органом виконавчої влади з питань охорони навколишнього природного середовища Автономної Республіки Крим, центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері охорони навколишнього природного середовища. Відповідно до ст.ст.\~317\~і\~319 ЦК України\~саме власнику належить право розпоряджатися своїм майном за власною волею. Згідно з ч. 2\~ст. 45 ЦПК України\~у редакції, чинній на час подання позову, прокурор, який звертається до суду в інтересах держави, у позовній заяві зазначає орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах. Повноваження на розпорядження земельною ділянкою належать до компетенції Київської обласної ради, яка є органом, уповноваженим державою як власником земельної ділянки здійснювати відповідні функції у спірних відносинах. Відповідно до\~ст. 12 Земельного кодексу України\~(у редакції від 20.12.2001) до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить: а) розпорядження землями територіальних громад; б) передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього\~Кодексу; в) надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього\~Кодексу; г) вилучення земельних ділянок із земель комунальної власності відповідно до цього\~Кодексу; ґ) викуп земельних ділянок для суспільних потреб відповідних територіальних громад сіл, селищ, міст тощо. При цьому, до п. 12\~Перехідних положень Земельного кодексу України\~до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями у межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади. Відповідно до п. 1\~ст. 20 ЗК України\~(у редакції від 20.12.2001) віднесення земель до тієї чи іншої категорії здійснюється на підставі рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень. У ст. 1 Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованого Законом України від 17.07.1997\~\~«Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2, 4, 7 та 11 до Конвенції», зазначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. При цьому, у своїх рішеннях Європейський суд з прав людини вказує на необхідність дотримання справедливої рівноваги між інтересами суспільства та необхідністю дотримання фундаментальних прав окремої людини (наприклад, рішення у справі «Спорронг і Льоннрот проти Швеції» від 23.09.1982, «Новоселецький проти України» від 11.03.2003, «Федоренко проти України» від 01.06.2006). ЄСПЛ сформував сталу практику, зокрема, рішеннях у справах «Спорронґ і Льоннрот проти Швеції» від 23.09.1982, «Джеймс та інші проти Сполученого Королівства» від 21.02.1986, Еркнер і Хофауер проти Австрії від 23.04.1987, Папамихалопулус та інші проти Греції від 26.04.1993, «Брумареску проти Румунії» від 28.10.1999,\~\~«Колишній король Греції та інші проти Греції» від 23.11.2000, «Булвес» АД проти Болгарії», «Трегубенко проти України» від 02.11.2004,\~\~«Еліа Срл проти Італії» від 02.08.2001 від 22.01.2009, «Мінасян і Семер`ян проти Вірменії» від 23.06.2009, « [PERSON] і Дилавер проти Туреччини» від 25.05.2010, «Щокін проти України» від 14.10.2010, «Сєрков проти України» від 07.07.2011 «Гладишева проти Росії» від 06.12.2011, «Максименко і Герасименко проти України» від 16.05.2013, «East/WestAllianceLimited» проти України» від 23.01.2014, « Варданян і Нанушиян проти Вірменії» від 27.10.2016, «Кривенький проти України» від 16.02.2017 відповідно до якої експропріація державою майна з приватної власності\~\~є серйозним втручанням у право особи на мирне володіння майном, гарантоване ст. 1 Першого Протоколу до ЄКПЛ і не може вважатися правомірною, якщо власнику завчасно або одночасно не надано матеріальної компенсації. Як таке, вилучення державою майна у приватного власника презюмується правомірним лише якщо про таке вилучення законодавчим органом влади прийнято спеціальну норму закону, і якщо прийняття такої норми закону є вмотивованим. В усіх інших випадках,\~\~експропріація майна державою у приватної особи є правомірною лише за дотримання широкого переліку критеріїв, формальностей і умов. Зокрема, власник не може бути відповідальний і зазнавати шкоди від дій органів державної влади, якими ці органи державної влади виправляють раніше припущену ними невідповідність праву щодо даного майна. Обтяжуючим чинником, що свідчить на користь неправомірності вилучення майна державою у приватного власника, є поганий стан здоров`я такого власника. Вилучення, як крайню форму втручання у право володіння майном слід оцінювати на предмет: чи є воно законним; чи переслідує воно «суспільний», «публічний» інтерес; чи є такий захід (втручання у право на мирне володіння майном) пропорційним визначеним цілям. ЄСПЛ констатує порушення ст. 1 Першого Протоколу, якщо хоча б одного критерію не буде додержано. Критерій законності означає, що втручання держави у право власності особи повинне здійснюватися на підставі закону - нормативно-правового акту, що має бути доступним для заінтересованих осіб, чітким та передбачуваним у питаннях застосування та наслідків дії його норм. Сам лише факт, що правова норма передбачає більш як одне тлумачення, не означає, що закон непередбачуваний. Сумніви щодо тлумачення закону, що залишаються, враховуючи зміни в повсякденній практиці, усувають суди у процесі здійснення правосуддя. Втручання держави у право власності особи є виправданим, якщо воно здійснюється з метою задоволення «суспільного», «публічного» інтересу, при визначенні якого ЄСПЛ надає державам право користуватися «значною свободою (полем) розсуду». Втручання держави у право на мирне володіння майном може бути виправдане за наявності об`єктивної необхідності у формі суспільного, публічного, загального інтересу, який може включати інтерес держави, окремих регіонів, громад чи сфер людської діяльності. Критерій пропорційності передбачає, що втручання у право власності, навіть якщо воно здійснюється згідно з національним законодавством і в інтересах суспільства, буде розглядатися як порушення ст. 1 Першого Протоколу, якщо не було дотримано справедливої рівноваги (балансу) між інтересами держави (суспільства), пов`язаними з втручанням, та інтересами особи, яка так чи інакше страждає від втручання. «Справедлива рівновага» - це наявність розумного співвідношення (обґрунтованої пропорційності) між метою, що передбачається для досягнення, та засобами, які використовуються. Необхідного балансу не буде дотримано, якщо особа несе «індивідуальний і надмірний тягар». Одним із елементів дотримання критерію пропорційності при втручанні в право особи на мирне володіння майном є надання їй справедливої та обґрунтованої компенсації. У рішенні ЄСПЛ у справі «Рисовський проти України» від 20.10.2011 (заява\~\~№29979/04) (параграфи 71-78), і рішенні ЄСПЛ у справі «Кривенький проти України» від 16.02.2017 (заява №43768/07) (параграфи 45-47), пов`язаних із земельними правовідносинами, ЄСПЛ, установивши порушення ст. 1 Першого Протоколу, спеціально акцентував право добросовісного власника на відповідну компенсацію чи інший вид належного відшкодування у зв`язку з позбавленням права на землю. Водночас висновки ЄСПЛ потрібно застосовувати не безумовно, а з урахуванням фактичних обставин справи, оскільки цей суд рекомендував оцінювати дії не тільки органів держави-відповідача, але і самого скаржника. Велика Палата Верховного Суду у своїй постанові від 30.05.2018 у справі №367/2271/15-ц (провадження №14-146цс18) зробила висновок, що суд повинен з`ясувати та зазначити у судовому рішенні, чи порушене право або охоронюваний законом інтерес позивача, за захистом якого той звернувся до суду, та у разі коли такі право чи інтерес не порушені, суд відмовляє у позові з підстав його необґрунтованості. Зважаючи на те, що постановою Верховного Суду по справі №367/4187/14-ц від 26.05.2021 спростовано обставини, на які посилається позивач у даній справі, зокрема підтверджується відсутність на території м. Буча будь яких земель лісогосподарського призначення, крім земель Клавдіївського лісгоспу площею 42,6 га, суд приходить до висновку про відмову в задоволенні позову в повному обсязі. З огляду на викладене, право та інтерес позивача у даних позовних вимогах порушено не було, протилежного суду доведено не було. Таким чином, суд оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги про витребування на користь держави в особі КМУ з незаконного володіння: [PERSON] земельної ділянки з кадастровим номером 3210800000:01:084:0001; [PERSON] земельної ділянки з кадастровим номером 3210800000:01:084:0002; [PERSON] , законним представником якої є [PERSON] , земельної ділянки з кадастровим номером 3210800000:01:084:0003; [PERSON] земельної ділянки з кадастровим номером 3210800000:01:084:0004, є такими, що не підлягають задоволенню. На підставі ст. 121\~Конституції України, ст. 317, 319 ЦК України, ст. 84 ЗК України,

Outcome: dismissed