Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-13 00:00:00

Короткий зміст позовної заяви. Позивач [PERSON] , звернувся до Роздільнянського районного суду Одеської області з позовною заявою до [PERSON] , в якій просив: визнати за [PERSON] , [INFO] , право власності по праву спадкування за законом після смерті [PERSON] на житловий будинок та господарчі споруди, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] , який складається з: житлового будинку під літ. «А», веранди «а», прибудови «АІ» загальною площею 53,00 кв.м., у тому числі житловою 31,20 кв.м., а також будівлями та тимчасовими спорудами: під літ. «Б» - сарай, під. Літ. «В» - вбиральня, «Д» - сарай, «Є» - літня кухня, «Ж» - погреб, №1-3 огорожа. Вказана позовна заява мотивована тим, що [INFO] померла [PERSON] . Після смерті [PERSON] , відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку та господарських будівель розташованих за адресою [ADDRESS] . За життя, [PERSON] заповіт не залишила. Син [PERSON] [PERSON] , помер [INFO] . На даний час, є два спадкоємця після смерті [PERSON] , її сини - [PERSON] та [PERSON] , інших спадкоємців першої черги за законом після смерті [PERSON] , немає. Позивач у встановлений законом строк звернувся до нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу Іванової А.Й., про прийняття спадщини після смерті [PERSON] , однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, на житловий будинок з господарчими спорудами після смерті [PERSON] , в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, яким посвідчують право власності [PERSON] , на житловий будинок, розташований у [ADDRESS] , що стало підставою для звернення до суду із вказаним позовом. Процесуальні дії у справі. Ухвалою Роздільнянського\~районного суду\~Одеської області\~від 20.12.2024\~року відкрито провадження\~ по справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Роздільнянського\~районного суду\~Одеської області\~від 19.02.2025 року було залучено в якості співвідповідачів: [PERSON] , [PERSON] , витребувано з Одеського Державного обласного нотаріального архіву спадкову справу заведену після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Ухвалою Роздільнянського\~районного суду\~Одеської області\~від 24.03.2025 року було залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - Роздільнянську міську раду Одеської області. Ухвалою Роздільнянського\~районного суду\~Одеської області\~від 16.04.2025 року закрито підготовче провадження по справі, призначено судовий розгляд. Позиції сторін в судовому засіданні. В судове засідання позивач [PERSON] та його представник, адвокат Теренчук Є.М. не з`явилися, надали суду заяву про розгляд справи без їх участі, позивні вимоги підтримали та просили задовольнити у повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не прибув, надав заяву про розгляд справи без його участі, не заперечував щодо задоволення позовних вимог. Співвідповідачі [PERSON] \~та [PERSON] \~в судове\~засідання не\~прибули,\~повідомлялись належним\~чином,\~про що\~наявні докази\~в матеріалах\~справи.\~ Представник Роздільнянської міської ради Одеської області в судове засідання не прибув, надав заяву на адресу суду в якій просив розгляд справи здійснювати без його участі. В порядку ч.2 ст.247 ЦПК України розгляд справи здійснюється судом без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі. Суд, на підставі наданих доказів по справі, встановив наступні фактичні обставини справи та відповідні їм спірні правовідносини. Згідно свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , виданим Понятівською сільською радою Роздільнянського району Одеської області, [PERSON] перебував у шлюбі з [PERSON] , актовий запис № 10 від 13.10.1951 року. У 1952 році, [PERSON] та [PERSON] , сумісно побудували житловий будинок з господарськими спорудами [ADDRESS] . Згідно рішення Роздільнянського міської ради Одеської області № ІІ/3 від 09.01.1986 року, даний житловий будинок з господарськими спорудами прийнятий до експлуатації. [INFO] , помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданого відділом РАЦС Роздільнянського району Одеської області, серії [NUMBER] , актовий запис № 119 від 27.05.1999 року. За життя, [PERSON] не залишив заповіт. [PERSON] , як дружина померлого [PERSON] , прийняла спадщину після смерті спадкодавця на все належне йому майно, у тому числі 1/2 частину житлового будинку та господарських споруд розташованого у [ADDRESS] , в порядку ст.549 ЦК УРСР (у редакції 1963 року), шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном, так як на день смерті проживала з спадкодавцем (та чоловіком) [PERSON] , за даною адресою. Даний факт прийняття спадщини [PERSON] після смерті [PERSON] у порядку ст. 549 ЦК УРСР (у редакції 1963 року), визнаний нотаріусом [PERSON] відповідно до листа № 534/02-14 від 02.10.2024 року. Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Роздільнянським відділом ДРАЦС у Роздільнянському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса), померла [PERSON] , актовий запис № 21 від 08.01.2024 року. Після смерті [PERSON] , відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку та господарських будівель розташованих за адресою [ADDRESS] . Згідно технічного паспорту на житловий будинок, що розташований по [ADDRESS] , спадкове майно складається з житлового будинку під літ. «А» , веранди «а», прибудови «АІ» загальною площею 53.00 кв.м., у тому числі житловою 31.20 кв.м., а також будівлями та тимчасовими спорудами: під літ. «Б» - сарай, під літ. «В» - вбиральня, «Д» - сарай, «Є» - літня кухня, «Ж» - погреб, № 1-3 огорожа. Згідно звіту про проведення технічного обстеження від 10.10.2024 року, встановлена можливість надійної та безпечної експлуатації житлового будинку розташованого по [ADDRESS] . Згідно довідки СГ ФОП [PERSON] № 235 від 17.09.2024 року, самочинного будівництва побудованого після 03.08.1992 року, у житловому будинку та господарських спорудах за адресою: [ADDRESS] , не встановлено. Згідно звіту «ФОП [PERSON] » від 12.10.2024 року, визначена ринкова вартість житлового будинку з господарськими спорудами по [ADDRESS] , у сумі 222 766 грн. Також, факт набуття [PERSON] за життя, права власності по праву сумісної власності подружжя на 1/2 частину та по праву спадкування за законом після смерті [PERSON] на 1/2 частину та взагалі на весь житловий будинок та господарські будівлі які розташовані за адресою: [ADDRESS] , підтверджуються наступними доказами: - Технічної документацію на будівництво житлового будинку [ADDRESS] на ім`я [PERSON] - Довідкою № 28/02-31 від 16.10.2024 року, виданою Роздільнянською міською радої Одеської області про те що [PERSON] та [PERSON] , дійсно, знаходячись у шлюбі, побудували будинок [ADDRESS] та після смерті [PERSON] , його дружина [PERSON] , до своєї смерті проживала у даному будинку, вела господарство, сплачувала комунальні послуги, - Будинковою книгою на будинок [ADDRESS] , згідно якої у даному будинку були зареєстровані [PERSON] та [PERSON] - Заявами свідків [PERSON] та [PERSON] , про те що [PERSON] та [PERSON] , дійсно, знаходячись у шлюби, побудували будинок [ADDRESS] та після смерті [PERSON] , його дружина [PERSON] , до своєї смерті проживала у даному будинку, вела господарство, сплачувала комунальні послуги, - Технічним паспортом, довідкою, звітом, оціночним звітом СГ ФОП [PERSON] , на будинок [ADDRESS] . Син [PERSON] [PERSON] , [INFO] , згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , помер [INFO] , актовий запис № 35 від 13 січня 2023 року. З матеріалів спадкової справи №21/2024, заведеної після смерті [PERSON] вбачається, що [PERSON] , [INFO] , надав до нотаріуса заяву про відмову від спадщини після смерті [PERSON] [PERSON] , в встановлений законом строк звернувся до нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу Іванової А.Й., про прийняття спадщини після смерті [PERSON] , однак листом № 534/02-14 від 02.10.2024 року, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, на житловий будинок з господарчими спорудами після смерті [PERSON] , в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, які посвідчують право власності [PERSON] , на житловий будинок, розташований у [ADDRESS] та рекомендовано звернутися до суду. Дані спірні правовідносини регулюються наступними нормами права Згідно ст. 1216 ЦК України (2004 р), спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Ст.1217 ЦК України передбачає, що спадкування здійснюється за законом або за заповітом. Відповідно до статті 1261 ЦК України спадкоємцями першої черги є діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до статті 1268 ЦК України «Прийняття спадщини. 1. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її». Згідно ст.1269\~ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини постійно не проживав зі спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Крім того згідно ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно із\~ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.. 29 \~ Закону України «Про планування і забудову територій» прийняття \~в \~експлуатацію \~збудованих до 31 грудня 2008 року без залучення підрядних організацій \~приватних \~житлових \~будинків садибного \~типу, \~які споруджувалися без дозволу на виконання будівельних \~ \~робіт, \~ \~здійснюється \~ \~інспекціями \~ \~державного архітектурно-будівельного \~контролю \~за \~результатами \~ технічного обстеження \~будівельних \~конструкцій \~та \~інженерних \~мереж \~таких об`єктів у порядку, \~визначеному \~центральним \~органом \~виконавчої влади з питань будівництва та архітектури, за наявності документа, що засвідчує право власності чи користування \~земельною \~ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт. Із правової позиції Верховного суду, висловленій у постанові від 22.09.2021 року у справі № 227/3750/19, судом встановлено, що відповідно до частини першої статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно до нотаріуса, який відповідно до вимог статті 68 Закону України «Про нотаріат» при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом осіб, які подали заяву про видачу свідоцтва та склад спадкового майна. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення у нотаріальному порядку. Суд, повно та всебічно з`ясувавши обставини справи, на які посилаються сторони, давши оцінку кожному аргументу, наведеному позивачем в позові, прийшов до висновку про задоволення позову виходячи з наступного. Відповідно до\~ ст.81 ЦПК України,\~кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд вважає, що позивачем доведено наданими по справі доказами, що вказаний житловий будинок з господарчими спорудами за адресою: [ADDRESS] , належав при житті спадкодавцю [PERSON] та входить до складу спадщини, яка відкрилась після її смерті. Дані обставини підтверджуються: договором про право будування будинку та бестрокового користування земельною ділянкою, актом прийняття індивідуального домоволодіння, затвердженого рішенням Роздільнянської міської ради Одеської області №5 від 06.02.1986 року, відповіддю суб`єкта господарювання ФОП [PERSON] , №236 від 17.09.2024 року, відповіддю Комунального підприємства "Роздільнянський міський водоканал" № 186 від 23.08.2024 року, тобто дане нерухоме майно було збудовано за життя спадкодавця. Відповідно до п.3.1. Інформаційного листа ВССУ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно, судам слід керуватись законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків. У своєму інформаційному листі №10-1387 від 27.09.2012 р. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ зазначив, що відповідно до ст. 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-ІV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно зі ст.3 зазначеного закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набирання чинності цим Законом, визнаються державою. Отже, право власності на збудоване до набирання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яке є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення. В свою чергу позивач [PERSON] є сином померлої [PERSON] , є спадкоємцем першої черги за законом, після смерті матері, своєчасно звернувся до нотаріуса в порядку ст.1268 ЦК України з заявою про прийняття спадщини, а тому у встановленому законом порядку прийняв спадщину після її смерті. Тому суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі\~викладеного та\~

Outcome: approved