Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-13 00:00:00

У квітні 2025 року [PERSON] звернувся до суду з вказаною заявою, в якій просить встановити факт належності йому\~свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Киселівською сільською радою 22 вересня 2006 року на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , зареєстрованого в Снігурівській філії КП "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" 22 вересня 2006 року № 160, посилаючись на відмову державного реєстратора у проведенні реєстраційних дій щодо нерухомого майна, у зв"язку з невідповідністю імені зазначеного в свідоцтві про право власності "В"ячеслав" з його паспортними даними як " [PERSON] ". У судове засідання учасники справи не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином та своєчасно. Заявник [PERSON] подав суду заяву, в якій просить справу слухати у його відсутність, вимоги заяви підтримує в повному обсязі та просить її задовольнити. Представник заінтересованої особи Первомайської селищної\~ради Миколаївського\~району Миколаївської області письмовою заявою також просив розгляд справи проводити за його відсутності, проти задоволення заяви заперечень не мають. На підставі ч. 3 ст. 211 ЦПК України суд розглядає справу на підставі наявних доказів. Відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши докази по справі, суд вважає, що заява підлягає задоволенню виходячи з такого. Судом встановлено, що 22 вересня 2006 року Киселівською сільською радою, на підставі рішення № 20 від 04 серпня 2006 року, видано на ім"я [PERSON] свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] , яке посвідчує право власності на житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 9), зареєстроване в Снігурівській філії КП "Миколаївське\~міжміське бюро\~технічної інвентаризації"\~22\~вересня 2006\~року,\~номер запису:\~160\~в книзі:\~26,\~що підтверджується\~витягом про\~реєстрацію права\~власності на\~нерухоме майно\~виданим Снігурівською\~філією КП\~"Миколаївське\~міжміське бюро\~технічної інвентаризації",\~номер 11919738\~від 22\~вересня 2006\~року (а.с.\~10),\~а також\~довідкою Снігурівської\~філії КП\~"Миколаївське\~міжміське бюро\~технічної інвентаризації"\~від 25\~березня 2025\~року №\~42\~(а.с.\~21). Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Снігурівської міської ради № 78072977 від 28 березня 2025 року заявнику відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS] , у зв"язку з відмінністю у написанні його імені в свідоцтві про право власності на нерухоме майно як " [PERSON] ", тоді як згідно паспортних даних його ім"я " [PERSON] " (а.с. 14). В силу п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я та по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року № 5 "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення", суд може в порядку окремого провадження встановити факт, якщо заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, що посвідчує факт. На підтвердження імені " [PERSON] " заявником надано копії його свідоцтва про народження серії [NUMBER] , видане повторно 25 березня 2025 року Снігурівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Баштанському районі Миколаївської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), на підставі актового запису № 11 складеного 02 березня 1959 року виконавчим комітетом Киселівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області (а.с. 15), паспорту громадянина України [NUMBER] виданого Снігурівським РВ УМВС України в Миколаївській області 10 квітня 1996 року та картки платника податків, зареєстрованого у Державному реєстрі фізичних осіб-платників податків 20 серпня 1996 року (а.с. 5-7), свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 28 серпня 1982 року (а.с. 16), трудової книжки серії [NUMBER] , яка містить виправлення за підписом уповноваженої особи та закріплена печаткою, з закресленням "Вячеслав" виправлено на " [PERSON] " на підставі його паспорту [NUMBER] виданого 10 квітня 1996 року, що дозволяється відповідно до Інструкції про порядок ведення трудових книжок працівників (а.с. 17), ощадної книжки серії [NUMBER] , в якій міститься запис від 02 жовтня 1990 року (а.с. 18). Факт належності\~заявнику свідоцтва\~про право\~власності на житловий будинок по [ADDRESS] підтверджується архівним витягом з рішення виконавчого комітету Киселівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області № 20 від 04 серпня 2006 року "Про надання дозволу про видачу свідоцтва про право власності на житловий будинок", на підставі якого й було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно Киселівською сільською радою 22 вересня 2006 року, в якому ім"я заявника зазначенов ідповідно до паспорту " [PERSON] " (а.с. 19). Крім того, за даними витягу з реєстру територіальної громади від 26 березня 2025 року, зазначено про реєстрацію заявника за адресою по [ADDRESS] датою 28 липня 1979 року (а.с. 8). Також заявником виготовлено технічний паспорт на будинок за адресою по [ADDRESS] , дата виготовлення 17 жовтня 2024 року (а.с.\~11-13). Згідно довідки, виданої старостою с. Киселівка та с. Максимівка виконавчого комітету Первомайської селищної ради Миколаївського району Миколаївської області № 22 від 16 березня 2025 року, також підтверджено належність житлового будинку по [ADDRESS] на праві власності [PERSON] , який зареєстрований за вказаною адресою. Одночасно повідомлено про те, що інша особа [PERSON] за вказаною адресою в межах Киселівського старостинського округу Первомайської селищної ради Миколаївського району Миколаївської області не значиться, не зареєстрована та не проживає (а.с. 20). Вказане підтверджує,\~що свідоцтво про право власності про право\~власності на\~житловий будинок\~видане Киселівською\~сільською радою\~22\~вересня 2006\~року належить заявнику, а зазначення імені "В"ячеслав" замість " [PERSON] " є помилкою, якої допустився орган, що видавав правовстановлюючий документ. Також, той факт, що в свідоцтві про право власності на житловий будинок при його видачі допущено помилку в написанні імені заявника Первомайська селищна\~рада Миколаївського\~району Миколаївської\~області визнає. У зв"язку з проведенням реформи децентралізації в Україні, діяльність Киселівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області в 2020 році була припинена, всі функції з управління активами та пасивами Киселівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області перейшли до Первомайської селищної ради Миколаївського району Миколаївської області. Відповідно до частини першої статті 5 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права та їх обтяження реєструються у Державному реєстрі речових прав. Іншого порядку реєстрації речових прав на нерухоме майно, в тому числі видачу нових правовстановлюючих документів або дублікатів в разі їх втрати, знищення тощо, чинне законодавство не передбачає. Встановлення факту належності свідоцтва про право власаності на житловий будинок має юридичне значення для заявника, оскільки від його встановлення залежить реалізація його права на користування, володіння та розпорядження житлом, а встановити даний факт іншим чином неможливо. Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved