Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-08 00:00:00

У провадженні Подільського районного суду міста Києва перебувала справа за первісним позовом [PERSON] до [PERSON] , товариства з обмеженою відповідальністю «Перший інвестиційний альянс», публічного акціонерного товариства «Акціонерно-комерційний банк «Капітал», третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тверська Інесса Володимирівна, третя особа: Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, про визнання договору купівлі-продажу недійсним, визнання права власності, скасування рішення про державну реєстрацію, припинення речового права та зустрічним позовом [PERSON] до [PERSON] , треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю «Перший інвестиційний альянс», публічне акціонерне товариство «Акціонерно-комерційний банк «Капітал», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тверська Інесса Володимирівна, про усунення перешкод у користуванні приватною власністю шляхом виселення. Рішенням Подільського районного суду міста Києва від 19.12.2023 первісний позов задоволено частково, зустрічний залишено без задоволення. 14.04.2025 до від позивача надійшла заява про ухвалення додаткового рішення. Ухвалою Суду від 17.04.2025 призначено судове засідання на 09.05.2025. 08.05.2025 до суду від відповідача 3 надійшла заява про відкладення засідання. 09.05.2025 до суду від позивача надійшла заява про розгляду справи без участі. У судове засідання 09.05.2025представники сторін не прибули. Розглянувши заяву відповідача 3 про відкладення засідання, суд залишає її без задоволення, у зв`язку з необгрунтованістю, адже відповідачем 3 не наведено тих обставин та не надано відповідних доказів, наявність яких в силу приписів чинного законодавства є підставою для відкладення розгляду справи. Приписами ч. 4 ст. 270 ЦПК України визначено, що неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду заяви. Розглянувши матеріали справи та дослідивши докази, суд встановив наступне. Позивач просить суд ухвалити додаткове рішення, яким в частині задоволення позовних вимог про визнання права: визнати за [PERSON] ( [INFO] , РНОКПП [NUMBER] ) право власності на 1/2 частину майна в спільній сумісній власності подружжя, а саме, на 1/2 частину квартири, визнати в порядку спадкування за законом право власності на 1/4 частину квартири, визнати в порядку спадкування за заповітом право власності на 1/4 частину квартири [ADDRESS] , зазначити технічні характеристики та адресу в кожній з часток: визнати за [PERSON] ( [INFO] , РНОКПП [NUMBER] ) право власності на 1/2 частину майна в спільній сумісній власності подружжя, а саме, на 1/2 частину квартири [ADDRESS] , загальною площею 69,6 кв.м, житловою площею 48,2 кв.м. визнати в порядку спадкування за законом право власності на 1/4 частину квартири [ADDRESS] , загальною площею 69,6 кв.м, житловою площею 48,2 кв.м. визнати в порядку спадкування за заповітом право власності на 1/4 частину квартири [ADDRESS] загальною площею 69,6 кв.м, житловою площею 48,2 кв.м». Суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо стосовно певної позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення (п. 1 ч.1 ст. 270 ЦПК України). Рішенням ухвалено, зокрема, визнати за [PERSON] ( [INFO] , РНОКПП [NUMBER] ) право власності на 1/2 частину майна в спільній сумісній власності подружжя, а саме, на 1/2 частину квартири, визнати в порядку спадкування за законом право власності на 1/4 частину квартири, визнати в порядку спадкування за заповітом право власності на 1/4 частину квартири [ADDRESS] . Згідно з п.1 ч.1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації прав підлягають право власності на нерухоме майно. Відповідно до п.1 ч.1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або Припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відповідно до технічного паспорту квартири [ADDRESS] , загальна площа складає 69,6 кв.м, житлова площа - 48,2 кв.м. Згідно положень ст. 182, ст. 331 Цивільного кодексу України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до п. 9 ч.1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності набувається на підставі рішення суду. Тобто, право власності на частки нерухомого майна визнаного за позивачем підлягають державній реєстрації на підставі рішення суду. Відповідно до абз. З, ч. 2 п. 54 Постанови КМУ № 1127 від 25.12.2015 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності у зв`язку з поділом, виділом частки або об`єднанням закінченого будівництвом об`єкта проводиться за наявності в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва відомостей про технічні характеристики закінчених будівництвом об`єктів (закінченого будівництвом об`єкта), утворених (утвореного) у результаті такого поділу, виділу частки або об`єднання, про прийняття їх (його) в експлуатацію (крім випадку, коли поділ, виділ частки або об`єднання здійснено не у зв`язку з реконструкцією, реставрацією або капітальним ремонтом (далі - реконструкція) закінченого будівництвом об`єкта) та про присвоєння їм (йому) адреси. Згідно з п. 58. Постанови КМУ № 1127 від 25.12.2015 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі коли в документах, що подаються для державної реєстрації права власності на закінчений будівництвом об`єкт чи об`єкт будівництва, відсутні відомості про його технічні характеристики, державна реєстрація права власності на такий об`єкт проводиться за наявності відомостей про його технічні характеристики, отриманих державним реєстратором з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва. Відповідно до Постанови КМУ № 681 від 23.06.2021р «Про деякі питання забезпечення функціонування Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва» 23 червня 2021 року затверджено порядок ведення єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, відповідно до якого реєстр будівельної діяльності електронної системи є компонентом електронної системи, який забезпечує створення, збирання, накопичення, обробку, захист, облік інвентаризаційних справ, матеріалів технічної інвентаризації, технічних паспортів об`єктів незавершеного будівництва, закінчених будівництвом об`єктів та їх частин. Даними про інвентаризацію відповідно до Порядку проведення технічної інвентаризації затвердженого Постановою КМУ № 488 від 12.05.2023р. є технічний паспорт в якому зазначаються технічні характеристики об`єкту і який виготовляється за заявою власника (п. 2 загальних положень). Зважаючи на наведені положення законодавства та з метою виконання судового рішення суд доходить до висновку про наявність підстав для зазначення ідентифікуючих ознак об`єкту нерухомого майна - загальної та житлової площі, а відтак, задовольняє заяву позивача.

Outcome: approved