Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-12 00:00:00

Позовна заява мотивована тим, що [INFO] помер [PERSON] , [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 17.05.2023 року виданого Департаментом Центр надання адміністративних послуг Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області. Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з: земельної ділянки площею 0,1718 га, розташованої за адресою [ADDRESS] , переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 5322483805:05:002:0378; житловий будинок 2008 року забудови та господарські будівлі за адресою: [ADDRESS] : житловий будинок, літ. А, площею 127,3 м2, господарська будівля, літ. Б, площею 57,1 м2, ворота з хвірткою (металеві), літ. №1, огорожа, літ. № 2. На вказаний житловий будинок садибного типу Фізичною особою-підприємцем [PERSON] виготовлено технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . У відповідності до висновку про вартість спадкового майна складеного експертом [PERSON] , ринкова вартість спадкового майна, а саме нерухоме майно, об`єкт житлової нерухомості - житловий будинок з господарськими будівлями загальною площею 103,10 кв.м., що розташований за адресою [ADDRESS] становить 202 000,00 грн. У передбачений законом шести місячний термін після смерті покійного [PERSON] , позивачі: \~ \~ \~ \~дружина [PERSON] та донька [PERSON] звернулися до Першої кременчуцької нотаріальної контори, Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області, про що 23.02.2024 було заведено спадкову справу, номер у спадковому реєстрі 72048056 (номер у нотаріуса 55/2024). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 серпня 2024 року виданого державним нотаріусом Першої кременчуцької державної нотаріальної контори Сороколат І.М., спадкоємцями земельної ділянки площею 0,1718 га, розташованої за адресою [ADDRESS] переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 5322483805:05:002:0378, що належала померлому на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 060993, виданого Піщанською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області 06 жовтня 2000 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1142 та на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки посвідченого Першою кременчуцькою державною нотаріальною конторою 13 січня 2000 року за № 2-103 є [PERSON] - на 1/2 частку у спадщині та [PERSON] - на 1/2 частку у спадщині. Тобто позивачі будучи спадкоємцями після смерті [PERSON] за законом, частково оформили спадщину отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, проте не можуть оформити право власності на житловий будинок з господарськими будівлями загальною площею 103,10 кв.м., що розташований за адресою [ADDRESS] , оскільки відсутній правовстановлюючий документ на нього. Житловий будинок за адресою [ADDRESS] згідно технічної документації було збудовано у 2008 році. Відповідно до довідки виконавчого комітету Піщанської сільської ради від 01.05.2024 року, згідно погосподарського обліку № особового рахунку [NUMBER] за громадянином [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] обліковується житловий будинок 2008 року забудови та господарські будівлі за адресою [ADDRESS] . Позивачі зареєстровані за адресою [ADDRESS] . Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 12.02.2025 № 311/02-31 державним нотаріусом Першої кременчуцької державної нотаріальної контори Сороколат І.М., відмовлено [PERSON] , що зареєстрована в [ADDRESS] та [PERSON] , що зареєстрована в [ADDRESS] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями [ADDRESS] , що належав померлому [INFO] - [PERSON] . Причиною відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину в постанові зазначено: оскільки відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок [ADDRESS] , то відповідно до частини 1 статті 49 ЗУ Про нотаріат нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальних дій, якщо не подано, відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріально дії. За життя [PERSON] не оформив право власності на житловий будинок, а саме не зареєстрував в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та, у позивачів відсутній оригінал правовстановлюючого документу, тому у видачі свідоцтва про право на спадщину позивачам було відмовлено через відсутність правовстановлюючого документа на спадкове майно. З урахуванням вказаного, оскільки вони є спадкоємцями померлого, просили суд: -Визнати за [PERSON] , [INFO] , ІПН [NUMBER] та [PERSON] , [INFO] , ІПН [NUMBER] право власності по 1/2 частці на спадкове майно за законом, зокрема на житловий будинок з господарськими будівлями загальною площею 103,10 кв.м., що розташований за адресою [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , 1961 року народження, який помер [INFO] . Позивачі у судове засідання не з`явилися, надали до суду заяви про розгляд справи без їх участі. Позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили задовольнити. Представник відповідача до суду не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Будь-яких заяв та заперечень суду не надано. Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступних висновків. Відповідно до ст.\~4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ст.\~12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Пунктом 23 постанови Пленуму Верховного Суду України, від 31.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Так судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 17.05.2023 року виданого Департаментом Центр надання адміністративних послуг Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області. [PERSON] , є дружиною померлого, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 06.06.1987 року та [PERSON] є донькою померлого, що підтверджується Повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження. Позивачі звернулися у передбачений законом шести місячний термін після смерті покійного [PERSON] до Першої кременчуцької нотаріальної контори, Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області, для оформлення спадкових прав. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 серпня 2024 року виданого державним нотаріусом Першої кременчуцької державної нотаріальної контори Сороколат І.М., спадкоємцями земельної ділянки площею 0,1718 га, розташованої за адресою [ADDRESS] переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 5322483805:05:002:0378, що належала померлому на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 060993, виданого Піщанською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області 06 жовтня 2000 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1142 та на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки посвідченого Першою кременчуцькою державною нотаріальною конторою 13 січня 2000 року за № 2-103 є [PERSON] - на 1/2 частку у спадщині та [PERSON] - на 1/2 частку у спадщині. Постановою від 12.02.2025 № 311/02-31 державним нотаріусом Першої кременчуцької державної нотаріальної контори Сороколат І.М., відмовлено [PERSON] , та [PERSON] , у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями [ADDRESS] , що належав померлому [INFO] - [PERSON] . З дослідженої постанови судом встановлено, що причиною відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину в постанові є відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок [ADDRESS] , а тому відповідно до частини 1 статті 49 ЗУ Про нотаріат нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальних дій, якщо не подано, відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~Відповідно,\~до \~ч.\~1\~ст.\~1268\~ЦК України,\~спадкоємець за\~заповітом чи\~за законом\~має право\~прийняти спадщину\~або не\~прийняти її. З матеріалів спадкової справи встановлено, що єдиними спадкоємцями після смерті [PERSON] є позивачі. Заповіт померлим складено не було. На день смерті [PERSON] залишилася спадщина, зокрема земельна ділянка площею 0,1718 га, розташованої за адресою [ADDRESS] , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 5322483805:05:002:0378, (належна померлому на підставі договору купівлі-продажу від 13.01.2000 року) на яку позивачі отримали Свідоцтво про право на спадщину за законом по 1/2 частку в спадщині кожна. Також, на вказаній земельній ділянці розташований житловий будинок 2008 року забудови та господарські будівлі за адресою: [ADDRESS] : житловий будинок, літ. А, площею 127,3 м2, господарська будівля, літ. Б, площею 57,1 м2, ворота з хвірткою (металеві), літ. №1, огорожа, літ. № 2, на який позивачам відмовлено у отриманні Свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок. П. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Судом встановлено, що житловий будинок за адресою: [ADDRESS] згідно технічної документації було збудовано у 2008 році. Також, відповідно до довідки виконавчого комітету Піщанської сільської ради від 01.05.2024 року, згідно погосподарського обліку № особового рахунку [NUMBER] за громадянином [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] обліковується житловий будинок 2008 року забудови та господарські будівлі за адресою [ADDRESS] . В той час, відповідно до довідки з КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області» № 61/2270 від 03.05.2024 року, право власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] не зареєстровано. Ч. 2\~ст.\~331\~ЦК України встановлено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 2\~ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"\~речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього\~Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Статтею 5 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено житловий будинок як об`єкт нерухомого майна, стосовно якого проводиться державна реєстрація прав. За пунктом 8 роз`яснень, наданих у постанові Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Як зазначалося, житловий будинок, збудований спадкодавцем на земельній ділянці, яка перебувала у його приватній власності, будівництво якого закінчено та який фактично експлуатується за своїм функціональним призначенням з 2008 року. Згідно технічного паспорту на спадковий об`єкт нерухомого майна будинок з господарськими будівлями та спорудам, виготовлений станом на 06.06.2024 року ФОП [PERSON] загальна площа житлового будинку становить 103,1 кв м. Проте державна реєстрація права власності житлового будинку спадкодавцем не здійснена, та відповідно [PERSON] права власності не набув та таке право не входить до складу спадщини та не може бути визнане за позивачами. За таких обставин, оскільки відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини, суд дійшов висновку, що у позивачів виникли лише права забудовників у порядку спадкування на житловий будинок 2008 року забудови, а тому позов підлягає частковому задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: partial