Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-11 00:00:00

Представник позивача Промітний Д.С. звернувся до суду з позовом в інтересах [PERSON] до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» про розірвання договору оренди землі. В обґрунтування позову представник позивача зазначив такі доводи та обґрунтування. Позивач є власником земельних ділянок, які мають кадастровий номер 6520982000:07:014:0008 площею 6,07 га., кадастровий номер 6520982000:05:023:0009 площею 6,6000 га., кадастровий номер 6520982000:05:023:0012, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в адміністративно-територіальних межах Давидово-Брідської сільської ради Бериславського (Великоолександрівського) району Херсонської області. 01.01.2018 року між орендодавцем - [PERSON] та орендарем - ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» (код ЄДРПОУ 41101589) укладено Додаткову угоду № 1600147 до Договору оренди землі № 4 АА002209-040771600002 від 10.04.2007 року та Додаткову угоду №1600148 до Договору оренди землі № 4 АА002209-040771600001 від 19.01.2007 року. Предметом Договорів оренди земельних ділянок визначені земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 6520982000:07:014:0008 площею 6,07 га., 6520982000:05:023:0009 площею 6,6000 га., 6520982000:05:023:0012 площа 6,6000 га., які розташована в адміністративних межах Давидово-Брідської сільської ради Бериславського району Херсонської області за межами населеного пункту. Згідно п. 2.1. Додаткова угода до Договору оренди земельної ділянки від 01.01.2018 року орендодавець надав, а орендар прийняв в оренду вищевказані земельні ділянки, належні позивачу земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Давидово-Брідської сільської ради Великоолександрівського (Бериславського) району Херсонської області. Відповідно до п.п.3.1 вищевказаного Додаткова угода до Договору оренди землі від 01.01.2018 року укладені строком до 30 листопада 2027 року та 31 грудня 2027 року. Зважаючи на вищевказані обставини, згідно Договору оренди землі, відповідач зобов`язаний був нарахувати та сплатити орендодавцю орендну плату за 2022,2023,2024 роки. Таким чином, відповідач зобов`язаний був нарахувати та сплатити орендну плату за 2022, 2023, 2024 роки до 31 грудня кожного року за кожним з Договорів оренди, проте по теперішній час не виконав вказаних зобов`язань. Відповідач систематично порушує умови договору оренди, оскільки несплата орендної плати три роки поспіль є підставою для дострокового розірвання договору за рішенням суду відповідно до частини 1 статті 32 Закону України «Про оренду землі» та пункту «д» частини 1 статті 141 Земельного кодексу України. З урахуванням викладеного, позивач вважає, що Договір оренди землі повинен бути розірваний у судовому порядку у зв`язку з істотним порушенням відповідачем його умов, що виразилося у систематичній несплаті орендної плати. Відзив на позов не надійшов. Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, просить вимоги позову задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, хоч був належно повідомлений про час та місце розгляду даної справи, зокрема, шляхом направлення судової повістки. Зважаючи на вказані обставини,

Outcome: approved