Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-04 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом. \~ \~ \~ \~Позов мотивує тим, що відповідачі зареєстровані у квартирі [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Зазначає, що з метою забезпечення і захисту прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством, створено ОСББ «Володимирська 114», яке зареєстроване 23.06.2016. Загальними зборами ОСББ «Володимирська 114» від 13.02.2022 було встановлено розмір внесків і платежів співвласників по утриманню (управлінню) будинку [ADDRESS] з розрахунку 8,00 грн. за 1 кв.м. Нарахування внесків і платежів співвласників по утриманню будинку проводились з 01.04.2022. Станом на січень 2025 року за боржниками рахується заборгованість по управлінню (утриманню) будинку в сумі 11193,60 грн. Відповідачі неодноразово повідомлялися про те, що у них наявна заборгованість по сплаті внесків на управління (утримання) будинку, однак заборгованість погашена не була. \~ \~ \~ \~Посилаючись на викладене представник позивача, просить суд, стягнути солідарно з відповідачів заборгованість в сумі 11193,60 грн. та понесені по справі судові витрати. Ухвалою судді від 25.03.2025 відкрито спрощене провадження у справі без повідомлення сторін. Відповідно ч.8 ст.128, п.5 ч.6 ст.272 ЦПК України відповідачу будо направлено ухвалу про відкриття провадження у справі та позовну заяву з додатками до неї та роз`яснено його право подати відзив на позовну заяву і всі наявні докази, що підтверджують заперечення проти позову протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії ухвали суду про відкриття провадження у справі. Відповідач у встановлений строк відзив на позов не подав. Також, до суду не надходило клопотань від жодної із сторін про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін, а тому відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу за наявними у справі матеріалами. За погодженням представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. У відповідності до вимог ч.2 ст.247\~ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, та подані докази на підтвердження обґрунтованості заявлених позовних вимог, суд установив таке. \~ \~ \~ \~Із листа № 1.1-12/3240/2024 від 18.07.2024 випливає, що квартира [ADDRESS] перебуває у комунальній власності Луцької міської територіальної громади та не приватизована. За наявними відомостями Реєстру Луцької міської територіальної громади, до складу зареєстрованих осіб у квартирі [ADDRESS] входять: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . \~ \~ \~ \~З метою забезпечення і захисту прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством, створено ОСББ «Володимирська 114», яке зареєстроване 23.06.2016. \~ \~ \~ \~Відносини з приводу створення та діяльності об`єднань співвласників багатоквартирних будинків регулюються Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», а також їх статутом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», до компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку відноситься визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, та згідно зі ст. 16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання: встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів. Протоколом № 5 загальних зборів ОСББ «Володимирська 114» від 13.02.2022 встановлено розмір внесків і платежів співвласників по управлінню багатоквартирним будинком [ADDRESS] з розрахунку 8,00 грн. за 1 кв.м. Нарахування внесків і платежів співвласників по утриманню будинку проводились з 01.04.2022 (а.с. 23-25). \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст. 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків та платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, а також звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодувати заподіяні збитки. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 6 ст. 22 вищезазначеного Закону для фінансування самозабезпечення об`єднання співвласники сплачують відповідні внески і платежі в розмірах, установлених загальними зборами об`єднання. \~ \~ \~ \~Власники несуть відповідальність за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежно від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду , якщо інше не передбачено договором . Як вбачається із наданого суду розрахунку, сума заборгованості відповідачів перед позивачем по сплаті внесків на утримання (управління) будинку становить 11193,60 грн. При подачі позову до суду позивачем було сплачено судовий збір в розмірі 3028,00 грн. тому відповідно до ст. 141 ЦПК України, сума сплаченого судового збору підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача.

Outcome: approved