Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-04 00:00:00

07.01.2025 представник позивача звернулася до суду із зазначеним позов, в якому просила стягнути з відповідача [PERSON] , яка є власником нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , суму заборгованості за період з 01.12.2021 року по 01.12.2024 рік за спожиті житлово-комунальні послуги у розмірі 7952,41 грн., інфляційні втрати в розмірі 74,62 грн., 3% річних в розмірі 26,97 грн. та витрати по сплаті судового збору у розмірі 3028,00 грн. В обґрунтування позову зазначено, що позивач виконує функції управління та надає послуги з управління багатоквартирним будинком на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком. Відповідач є споживачем житлово-комунальних послуг за адресою: [ADDRESS] , але своєчасно та в повному обсязі за надані послуги не сплачує, у зв`язку з чим утворилась заборгованість. 24.01.2025 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Представник позивача в судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність. На позовних вимогах наполягала, просила їх задовольнити у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Відповідач у судове засідання не з`явилась, хоча була повідомлена належним чином про дату, час та місце розгляду справи, заяв про відкладення розгляду справи або заяв про розгляд справи за її відсутності суду не надала, поважності причин своєї неявки не повідомила, відзив до суду не надходив. Суд, відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, з урахуванням згоди представника позивача на проведення заочного розгляду справи, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Справа розглядається за відсутності учасників справи, тому у відповідності до ч. 2\~ст.247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків. Судом встановлено, що останнє відоме місце реєстрації відповідача [PERSON] зазначено за адресою: [ADDRESS] (а.с.20). Відповідач [PERSON] є власником квартири розташованої за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу, ВЕА №885612, 01.08.2006, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дацко Я.О., зареєстровано в реєстрі за №8845, частка власності 1/1 (а.с.7). Відповідно до договору про надання послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків і споруд у Жовтневому районі вбачається, що ТОВ «УЮТ-2011» виконує функції управління та надання послуг з утримання будинків, споруд або групи будинків і споруд та об`єктів благоустрою, зокрема за адресою: [ADDRESS] (а.с.6). Відповідно до п. 1 ч. 1 ст.12\~ Закону України \~«Про особливості\~здійснення права\~власності у\~багатоквартирному будинку» \~витрати на управління багатоквартирним будинком включають витрати на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку, витрати на оплату комунальних послуг стосовно спільного майна багатоквартирного будинку, витрати на сплату винагороди управителю та інші витрати. Відповідно до ст.1\~Закону України "Про житлово-комунальні послуги", індивідуальний споживач - це фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Відповідно до ч.1 ст.9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Відповідно до ст.5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" до житлово-комунальних послуг належать, в тому числі, послуги з постачання теплової енергії. Споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом (пункт 5 частини третьої\~статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року). Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору (частина перша\~статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 9 листопада 2017 року). Відповідно до ст.10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Відповідно до\~ст.\~509 ЦК України\~зобов`язанням є правовідносини, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до\~статті 526 ЦК України\~зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до наданого позивачем розрахунку, сума боргу за спожиті житлово-комунальні послуги за адресою: [ADDRESS] , за період з 01.12.2021 року по 01.12.2024 рік за спожиті житлово-комунальні послуги у розмірі 7952,41 грн., інфляційні збитки в розмірі 74,62 грн., 3% річних в розмірі 26,97 грн., всього 8054, 00 грн. (а.с.3-4). Оскільки відповідач не оспорювала заявлені проти неї позовні вимоги, крім того не здійснювала оплату за житлово-комунальні послуги, у зв`язку із чим виникла заборгованість, тому суд стягує з відповідача зазначену суму боргу на користь позивача у повному обсязі. У відповідності до вимог\~ст.141 ЦПК України\~ з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума понесених ним судових витрат у розмірі 3028,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved