Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-30 00:00:00

09.05.2024 позивач Виконавчий комітет Тернівської районної у місті ради звернувся до суду з даною позовною заявою. В обґрунтування\~позовних вимог\~представник відповідача\~вказує,\~що відповідно\~до рішення\~Криворізької міської\~ради №381\~від 31.03.2016\~«Про обсяг\~і межі\~повноважень районних\~у місті\~рад та\~їх виконавчих\~органів»,\~виконкому районної\~у місті\~ради делеговано\~повноваження щодо\~звернення до\~суду з\~позовними заявами\~про визнання\~особи такою,\~що втратила\~право користування\~житловим приміщенням\~у випадках\~не проживання\~особи в\~житловому приміщенні\~комунальної форми\~власності протягом\~тривалого часу.\~ До\~ виконкому\~ Тернівської\~ \~районної \~у місті\~ради надійшов\~лист ТОВ\~«УЮТ-2011»\~№1093\~від 20.03.2024\~стосовно того,\~що у\~кімнаті [ADDRESS] \~зареєстрований відповідач\~ [PERSON] ,\~який тривалий\~час (понад\~5\~років)\~там не проживає, за комунальні послуги не сплачує, житло за призначенням не використовує. На підставі викладеного, позивач просить суд визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування кімнатою [ADDRESS] . Представник позивача в судове засідання не з`явився, подав клопотання про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав в повному обсязі, згоден на заочний розгляд справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, відзив на позовну заяву не надав, у зв`язку з чим ухвалою Тернівського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 01.05.2025 постановлено проводити заочний розгляд справи. Представник третьої особи Департаменту адміністративних послуг Виконавчого комітету Криворізької міської ради в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що кімната [ADDRESS] перебуває в комунальній власності міста Кривого Рогу Дніпропетровської області (а.с.11, 12). В даній кімнаті зареєстрований відповідач [PERSON] (а.с.10). Згідно ст.10 ЖК України, громадяни зобов`язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями. Відповідно до ст.179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. \~ \~ \~ \~Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; використовувати приміщення житлового будинку і гуртожитку за призначенням, забезпечувати збереження житлових і підсобних приміщень та технічного обладнання; не допускати виконання робіт та інших дій, що викликають псування приміщень, приладів та обладнання будинку, гуртожитку, порушують умови проживання громадян. Стаття 71 ЖК України, зазначає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~ Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як видно з листа ТОВ «УЮТ-2011»\~№1093\~від 20.03.2024 та акту від 28.02.2024, в кімнаті [ADDRESS] відповідач [PERSON] не проживає з 2018 року (а.с.7, 8). Таким чином, оскільки відповідач [PERSON] не проживає в кімнаті [ADDRESS] \~без поважних\~причин понад\~шість місяців,\~не доглядає\~майно,\~має заборгованість\~по сплаті\~за комунальні\~послуги,\~суд вважає\~необхідним позов\~задовольнити.\~ \~ Крім того, відповідно до\~ст.141 ЦПК України,\~у зв`яжу з задоволенням позовної заяви, суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача 3028 грн. сплаченого судового збору за подання позовної заяви (а.с.6).

Outcome: approved