Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-30 00:00:00

[PERSON] в особі представника адвоката Куцалаби Г.В. звернулась в суд із позовною заявою до Виконавчого комітету Самбірської міської ради Львівської області про виключення житлового приміщення з числа службових. В обґрунтування позову представник посилалась на те, що позивач [PERSON] проживає у житловому приміщенні, яке є службовим за адресою: [ADDRESS] . У зазначену квартиру вона вселилась на підставі рішення №591 від 16.11.1989 року Самбірської міської ради народних депутатів «Про надання квартир та видачу ордерів та закріплення службової квартири за міським відділом внутрішніх справ», згідно якого вирішено квартиру [ADDRESS] , яка складається з однієї кімнати житловою площею 24,8кв.м., кухні 4,9кв.м. без комунальних вигід надати двірнику [PERSON] як службову. На квартирному обліку при міськвиконкомі позивач із 13.11.1985 року, загальна черга №286, склад сім`ї 3 особи: [PERSON] , чоловік [PERSON] , син [PERSON] . Із квартирного обліку не знімається. Згідно вищевказаного рішення позивачу видано ордер №32 від 1989 року виконавчим комітетом міської Ради народних депутатів міста Самбора і вона проживає у вказаному житлі по теперішній час. [PERSON] неодноразово зверталась із заявами до органу місцевого самоврядування та відповідної установи про вирішення питання виключення житла із числа службових, проте отримувала у цьому негативну відповідь. Сторона позивача вважає відмови відповідача протиправними, такими, що порушують право позивача на приватизацію житла. Оскільки [PERSON] перебувала у трудових відносинах на посаді двірника з Житлово-експлуатаційним комбінатом №1 Самбірської міської ради Львівської області понад 17 років, сумлінно виконує обов`язки по сплаті комунальних платежів, то на думку позивача є всі підстави для зміни статусу квартири, в якій вона проживає. Протягом усього часу служби особа не отримала іншого житла, крім цього службового для постійного проживання разом з членами сім`ї, тому має право на забезпечення житлом для постійного проживання, в тому числі шляхом виключення житла з числа службового. Ураховуючи викладене та подані документи, просять суд визнати за позивачем [PERSON] право на виключення з числа службових житлового приміщення у квартирі [ADDRESS] ; зобов`язати виконавчий комітет Самбірської міської ради Львівської області повторно розглянути заяву [PERSON] про виключення житлового приміщення у квартирі [ADDRESS] з числа службових із урахуванням її права на виключення квартири з числа службових. У судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримала, який просила задовольнити. Додатково пояснила, що проробила двірником і проживає у зазначеній квартирі 35 років; подавала заяви щодо приватизації квартири, однак їй тричі відмовлено у цьому. Представник позивача адвокат Куцалаба Г.В. підтримала таку позицію і також просила позов задовольнити. Представник відповідача Виконавчого комітету Самбірської міської ради Львівської області Янів М.І. у судове засідання не з`явився, подав заяву, в якій просив розглядати даний позов без їх участі на підставі наявних у справі документів. З`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав: Судом установлено, що [PERSON] зареєстрована за адресою [ADDRESS] . Як вбачається із записів у трудовій книжці позивач 01.10.1982 року була прийнята на роботу двірником у ЖЕК №1 м. Самбора. У 1998 році звільнена з роботи по власному бажанню. Згідно рішення Виконавчого комітету Самбірської міської ради народних депутатів від 16.11.1989 року за №591 «Про надання квартир та видачу ордерів; та закріплення службової квартири за міським відділом внутрішніх справ», вирішено квартиру [ADDRESS] , яка складається з однієї кімнати житловою площею 24,8кв.м., кухні 4,9кв.м. без комунальних вигід, надати двірнику [PERSON] , як службову. На квартирному обліку при міськвиконкомі з 13.11.85р. Загальна черга №286, склад сім`ї 3 особи: вона, чоловік [PERSON] , син [PERSON] . З квартирного обліку не знімається. Видати службовий ордер та прописати. Із рішення Самбірської міської ради народних депутатів Львівської області від 15.05.1997 року за №3 «Про перейменування вулиць» відомо, що вулицю Пушкіна у [ADDRESS] перейменовано на вулицю П. Сагайдачного. Згідно вищевказаного рішення від 16.11.1989 року за №591 [PERSON] видано ордер №32 від 1989 року виконавчим комітетом міської Ради народних депутатів міста Самбора. У повідомленні, наданому Комунальним підприємством Самбірської міської ради «Житлово-експлуатаційний комбінат» від 04.04.2024 року у відповідь на звернення [PERSON] щодо надання рішення та копій інших документів зазначено, що між комунальним підприємством Самбірської міської ради «Житлово-експлуатаційний комбінат» та [PERSON] трудових відносин не існувало, аналогічно не існувало і правовідносин в частині надання службового житла, оскільки дане комунальне підприємство створено у 2014 році, а тому надати запитувані документи не представляється можливим у зв`язку з їх відсутністю. У той же час, надання [PERSON] службового житла ймовірно вирішувалось під час існування трудових відносин із Самбірською житлово-експлуатаційною конторою №1 код ЄДРПОУ 05452267, яка згідно даних ЄДР перебуває в стані припинення. При цьому комунальне підприємство Самбірської міської ради «Житлово-експлуатаційний комбінат» не є правонаступником Самбірської житлово-експлуатаційної контори №1, а тому не має прав та обов`язків особи, що припиняється. Із повідомлення виконавчого комітету Самбірської міської ради Львівської області №К-1766/2-17 від 27.06.2024 року на письмові звернення [PERSON] щодо виведення з числа службових Самбірської ЖЕК №1 квартири [ADDRESS] зазначено, що дане питання було предметом розгляду на засіданні виконавчого комітету Самбірської міської ради 26.06.2024 року, однак, при голосуванні не набрало необхідної кількості голосів для його позитивного вирішення. Аналогічна відповідь про відмову №П-1986/2-17 від 09.07.2024р. та №П-2614/2-17 від 07.11.2024 року. Відповідно до ч. 3 ст. 9 Житлового кодексу України громадяни мають право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду, житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад, або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законом. Згідно ч. 4 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. У ч. 5 ст. 9 ЖК України зазначено, що житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Відповідно до пункту 2 статті 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» квартири, віднесені у встановленому порядку до числа службових, не підлягають приватизації. Лише після вирішення питання про зняття з даного житла статусу службового, воно може бути приватизоване на умовах і в порядку, передбаченому Законом. За змістом статті 118 Житлового кодексу Української РСР службові жилі приміщення призначаються для заселення громадянами, які у зв`язку з характером їх трудових відносин повинні проживати за місцем роботи або поблизу від нього. Жиле приміщення включається до числа службових рішенням виконавчого комітету районної, міської, районної в місті ради. У відповідності до вимог ст. 125 Житлового кодексу України без надання іншого жилого приміщення у випадках, зазначених у\~статті 124\~цього Кодексу,\~не може\~бути виселено,\~зокрема, осіб, які пропрацювали на підприємстві, в установі, організації, що надали їм службове жиле приміщення, не менш як десять років. Так, громадяни, які мешкають у службових жилих приміщеннях після відпрацювання протягом 10 років на посаді, яка дає право на одержання службового житла, не можуть бути виселені з нього, вони мають право звернутися до органу, який надав їм службове житло, з проханням надати їм замість службового житла звичайне, або зняти з цього житла статус службового. І лише після вирішення цього питання займане житло може бути приватизоване в умовах і в порядку, передбаченому Законом «Про приватизацію державного житлового фонду». У судовому засіданні з`ясовано, що [PERSON] перебувала у трудових відносинах із Житлово-експлуатаційним комбінатом №1 Самбірської міської ради Львівської області на посаді двірника понад 17 років. Протягом усього часу служби не отримала іншого житла, крім службового та, для постійного проживання разом з членами сім`ї. Виконує обов`язки по сплаті комунальних платежів. Наведені обставини надають їй право на забезпечення житлом для постійного проживання, в тому числі шляхом виключення житла з числа службового. Із урахуванням зазначеного, а також виходячи із засад змагальності щодо подання доказів, їх дослідження та доведеності перед судом їх переконливості, диспозитивності цивільного судочинства, аналізуючи пояснення позивача та її представника, беручи до уваги по суті не заперечення позову відповідачем, подані суду матеріали, суд уважає, що позов [PERSON] про виключення житлового приміщення з числа службових слід задовольнити повністю.

Outcome: approved