Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-04 00:00:00

Позивач ПрАТ «АК «Київводоканал» звернулось до суду з позовом до відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , про солідарне стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з водопостачання та водовідведення у розмірі 77 473,65 грн., з яких 45 084,55 грн. заборгованість за житлово-комунальні послуги, 5 768,50 грн. - 3 % річних, 26 620,60 грн. - інфляційні втрати, а також 3 028,00 грн. судового збору та 35,00 грн. витрат за отримання відомостей з Державного реєстру речових прав. Посилаючись на те, що відповідачі є співвласниками квартири та споживачами житлово-комунальних послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення за адресою: [ADDRESS] , вказує, що відповідачі отримували послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення холодної та гарячої води (з використанням внутрішньобудинкових мереж) за адресою: [ADDRESS] на підставі договору від 05.08.2014, оскільки після розміщення повідомлення та договору у газеті «Хрещатик» № 110 (4510), на адресу ПАТ «АК «Київводоканал», жодних заяв або повідомлень про відмову від надання зазначених послуг та договору від відповідачів не надходило. Відповідно до п. 1.1 Договору, ПрАТ «АК «Київводоканал» зобов`язується надавати відповідачам відповідної якості послуги з централізованого постачання холодної води та послуг з водовідведення холодної та гарячої води (з використанням внутрішньобудинкових систем), а відповідачі зобов`язують своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені договором. Відповідно до п. 3.1 Договору, розрахунковим періодом є календарний місяць. За цим договором застосовується щомісячна система оплати послуг. Платежі вносяться споживачем не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Таким чином відповідачі в порушення умов Договору щодо повної та своєчасної оплати спожитих в період з 01.04.2016 року по 30.11.2023 року житлово-комунальних послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення не виконали належним чином, внаслідок чого виникла заборгованість у розмірі 45 084,55 грн., яка підтверджується довідкою та розрахунком заборгованості. Ухвалою Дарницького районного суду міста Києва відкрито спрощене позовне провадження з викликом сторін (а.с. 41). Ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 04.03.2025 року закрито провадження в частині вимог про стягнення з відповідачів основного розміру заборгованості в сумі 45 084,55 грн. та продовжено розгляд цивільної справи №753/2250/24 за позовом Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги в частині позовних вимог про стягнення з відповідачів 5 768,50 грн. - 3 % річних, 26 620,60 грн. - інфляційні втрати, а також 3 028,00 грн. судового збору та 35,00 грн. витрат за отримання відомостей з Державного реєстру речових прав (а.с. 93). Представник позивача в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду клопотання в якому він просить суд проводити судовий розгляд без його участі, просить задовольнити позовні вимоги, проти прийняття заочного рішення не заперечує. Відповідачі, належним чином, у відповідності до вимог п. 2 ч. 7, п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України, повідомлені про дату, час і місце судового розгляду, в судове засідання не з`явилися, про причини неявки не повідомили, відзиву не подали, викликались до суду судовою повісткою за адресою реєстрації, однак конверти повернулись до суду без вручення адресату з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою» (а.с. 44-47, 61-64, 84-87, 102-105, 121-124). У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з розглядом справи за відсутності сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини. 05.08.2014 року в газеті «Хрещатик» № 110 (4510) було опубліковано повідомлення про публічний договір (оферту) про надання ПАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал, в подальшому перейменованим у ПрАТ «АК «Київводоканал» - позивача, як виконавцем житлово-комунальних послуг на підставі ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) (далі - повідомлення) та опубліковано договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових мереж). Повідомленням визначено, що фізична особа (власник/квартиронаймач житлового приміщення у багатоквартирному будинку), що користується послугами з централізованого постачання холодної води та водовідведення холодної та гарячої води, вважається такою, що ознайомлена, погоджується та приєднується до умов договору. Також у повідомленні зазначено, що у разі відмови споживачів від отримання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення холодної та гарячої води, така відмова має бути оформлена письмово та направлена до ПрАТ «АК «Київводоканал» для оформлення припинення надання цих послуг. Як вказує позивач після розміщення Повідомлення та Договору у вищевказаній газеті, на адресу ПрАТ «АК «Київводоканал», жодних заяв або повідомлень про відмову від надання зазначених послуг та Договору не надходило. Відповідачі є власниками квартири, до якої позивач надає житлово-комунальні послуги з централізованого постачання холодної води та водовідведення за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується відповіддю КП КМР «КП БТІ» №062/14-2795 (И-2023) від 06.03.2023 року (а.с. 22-24). Крім того відповідачі зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується відповідями з Електронного реєстру територіальної громади м. Києва «ГІОЦ/КМДА» (а.с. 33, 48). Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] не виконали належним чином обов`язок з оплати спожитих житлово-комунальних послуг, а саме щодо сплати заборгованості за послуги з водопостачання та водовідведення за період з квітня 2016 року по листопад 2023 року, внаслідок чого утворилась заборгованість у розмірі 45 084,55 грн., яка була сплачена відповідачами (а.с. 16, 17-18). Проте, у зв`язку з простроченням оплати житлово-комунальних послуг, відповідачі зобов`язані сплатити на ПрАТ «АК «Київводоканал» 3% річних у розмірі 5 768,50 грн. та інфляційні втрати у розмірі 26 620,60 грн. (а.с. 17-18). Частиною 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Згідно пунктів 5, 10 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до п. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживачі не звільняються від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а ст. 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 525 ЦК України). Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а ст. 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Згідно з положеннями статей 526, 530, 611 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства у встановлений строк (термін), а у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом (п. 2 ст. 625 ЦК України). Суд вважає, що у зв`язку з простроченням щодо оплати спожитих житлово-комунальних послуг за період з квітня 2016 року по листопад 2023 року, боржники зобов`язані сплатити на користь позивача 3% річних та інфляційні втрати. Наданий позивачем розрахунок заборгованості досліджено та перевірено судом. На спростування доводів позовної заяви, доказів у формі контррозрахунку відповідачами не надано. Таким чином, судом встановлено, що у відповідачів утворилась заборгованість перед позивачем, у зв`язку з несвоєчасною оплатою комунальних послуг, відповідачами не надано до суду жодних доказів на спростування встановлених обставин у справі, а тому суд приходить до висновку, що позивачем на виконання вимог ст. 81 ЦПК України, доведені позовні вимоги, які знайшли своє підтвердження матеріалами справи, у зв`язку з чим підлягають повному задоволенню. Згідно ч. 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволення позовних вимог, а тому на користь позивача з відповідачів підлягає стягненню судовий збір у розмірі 3 028,00 грн. та витрати з отримання відомостей з Державного реєстру речових прав в сумі 35,00 грн.

Outcome: approved