Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-29 00:00:00

Від відповідача відзиву на позов не надійшло. \~ \~ \~ \~Представник Головного управління Держгеокадастру в Одеській області позовні вимоги підтримав, наполягав на їх задоволенні. \~ \~ \~ \~Представник Ізмаїльської окружної прокуратури Одеської області наполягав на задоволенні позову, доводи позовної заяви підтримав. Відповідно до ч. 5 ст.\~279\~ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Оскільки від представника Головного управління Держгеокадастру в Одеській області надійшло клопотання про виклик сторін у судове засідання та про проведення відеоконференції за його участі, справа розглядалась в спрощеному провадженні із викликом сторін. Відповідно до вимог\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч.1\~ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. В ході\~розгляду справи\~судом були\~дослідженні наступні\~докази:\~ копія\~листа-звернення\~представникаІзмаїльської окружної прокуратури Одеської області; копія відповіді Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 26.04.2023р.; копія листа Ізмаїльської окружної прокуратури від 17.01.2025р.; копія письмового запиту Ізмаїльської окружної прокуратури від 28.03.2022р.; копія рішення Ренійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області від 12.10.2021р. №375 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та передачу їх у власність громадянину Р.Молдова [PERSON] »; копія заяви [PERSON] від 09.09.2021р.; копія паспорту громадянина Р.Молдова [PERSON] ; копія перекладу паспорту громадянина Р.Молдова [PERSON] ; копія картки платника податків [PERSON] ; копія технічної документації із землеустрою; копія витягу від 24.05.2021р. з Державного земельного кадастру про земельну ділянку щодо земельної ділянки площею 0,5181 га із кадастровим номером 5124183600:01:005:0622, розташованої на території Орлівської сільської ради Ренійського (нині Ізмаїльського) району Одеської області (запільний масив ділянка № [NUMBER] (за межами населеного пункту)), виділеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; копія акту прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 17.05.2021р.; копія витягу\~від 06.07.2021р.\~з Державного\~земельного кадастру\~про земельну\~ділянку \~щодо земельної\~ділянки площею 1,6953 га із кадастровим номером 5124183600:01:004:0486, розташованої на території Орлівської сільської ради Ренійського (нині Ізмаїльського) району Одеської області (основний масив ділянка № [NUMBER] (за межами населеного пункту)), виділеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; копія акту прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 17.05.2021р.; копія сертифікату серії ОД №0107947 від 18.10.1996р. на право на земельну частку (пай) розміром 2,55 в умовних кадастрових га; копія свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09.03.1999 р.; копія запиту Ізмаїльської окружної прокуратури від 07.01.2025р.; копія відповіді Ізмаїльського відділу ГУ ДМС України в Одеській області щодо громадянства [PERSON] ; копія Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 21.01.2025р. щодо земельних ділянок; копія Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 21.01.2025р.; копії витягів із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 20.01.2025р. Судом в\~ході судового\~розгляду справи\~встановлено,\~керівник\~Ізмаїльської окружної\~прокуратури Одеської\~області в\~інтересах держави\~в особі\~Головного управління\~Держгеокадастру в\~Одеській області\~ звернувся\~до суду\~з позовом\~до [PERSON] із\~вимогами про\~ припинення\~права власності\~ на\~земельні ділянки\~шляхом їх\~конфіскації на\~користь держави,\~мотивуючи тим,\~що Ізмаїльською окружною прокуратурою Одеської області в ході реалізації конституційної функції представництва інтересів держави в суді, в порядку\~ст. 131-1 Конституції України\~та\~ст. 24 Закону України «Про прокуратуру», встановлено порушення вимог законності перебування земельних ділянок сільськогосподарського призначення у приватній власності іноземців та осіб без громадянства. Установлено, що [PERSON] , який є громадянином Республіки Молдова, на праві приватної власності належать: земельна ділянка площею 0,5181 га із кадастровим номером 5124183600:01:005:0622, розташована на території Орлівської сільської ради Ренійського (нині Ізмаїльського) району Одеської області (запільний масив ділянка № [NUMBER] (за межами населеного пункту)), виділена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; земельна ділянка площею 1,6953 га із кадастровим номером 5124183600:01:004:0486, розташована на території Орлівської сільської ради Ренійського (нині Ізмаїльського) району Одеської області (основний масив ділянка № [NUMBER] (за межами населеного пункту)), виділена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 12.10.2021р. Ренійською міською радою Ізмаїльського району Одеської області було прийнято рішення №375 VІІІ «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та передачу їх у власність громадянину Р.Молдова [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за межами населеного пункту с. Орлівка Ізмаїльського району (колишній Ренійський район) Одеської області». Відповідно до п. 1 вищевказаного рішення було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), що передаються у власність громадянину Р.Молдова [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за межами с. Орлівка Ізмаїльського району (колишній Ренійський район) Одеської області. Відповідно до п. 2 вищевказаного рішення громадянину Р.Молдова [PERSON] було передано у власність земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва: земельну ділянку площею 0,5181 га із кадастровим номером 5124183600:01:005:0622, розташовану на території Орлівської сільської ради Ренійського (нині Ізмаїльського) району Одеської області (запільний масив ділянка № [NUMBER] (за межами населеного пункту)); земельну ділянку площею 1,6953 га із кадастровим номером 5124183600:01:004:0486, розташовану на території Орлівської сільської ради Ренійського (нині Ізмаїльського) району Одеської області (основний масив ділянка № [NUMBER] (за межами населеного пункту)). Раніше, вищевказані земельні ділянки належали [PERSON] на підставі сертифікату серії ОД №0107947 від 18.10.1996р. на право на земельну частку (пай) розміром 2,55 в умовних кадастрових га. [PERSON] за життя склала заповіт на ім`я [PERSON] , після її смерті він прийняв спадщину за заповітом, отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 09.03.1999р. №3-1137. 21.02.2022р. [PERSON] зареєстрував право власності на вищевказані земельні ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Відповіддю Ізмаїльського відділу ГУ ДМС України в Одеській області підтверджено, що [PERSON] , [INFO] з питань набуття громадянства України чи оформлення посвідки на тимчасове / постійне проживання в Україні до Ізмаїльського відділу не звертався. Отже, [PERSON] є громадянином Р.Молдова, 21.02.2022р. зареєстрував право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, до теперішнього часу їх не відчужив на користь третіх осіб. Позивач вважає, що відповідач порушив вимоги ч. 4 ст. 81 ЗК України у зв`язку із чим для нього настали наслідки, передбачені ч. 2, 4 ст. 145 ЗК України. В даний час позивач, діючи в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, звернувся до суду із відповідним позовом, який просить задовольнити. Заслухавши пояснення позивача, представника ГУ Держгеокадастру в Одеській області, вивчивши матеріали справи, дослідивши надані суду докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані, знайшли своє підтвердження у судовому засіданні та підлягають задоволенню. Відповідно до\~ст. 4 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідност.15\~ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Положення статей\~13,\~14 Конституції України\~визначають, що земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Земля є основним національним багатством, що знаходиться під особливою охороною держави. Суб`єктами права приватної власності на землю згідно зі ст. 80\~Земельного кодексу України\~визначено громадян України та юридичних осіб. Проте, з урахуванням змісту частини другої статті 81 та інших норм Земельного кодексу України, суб`єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства. Зокрема, іноземні громадяни та особи без громадянства відповідно до частини другої статті 81\~Земельного кодексу України можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Згідно із ч. 3 ст. 81 Земельного кодексу України іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини. Відповідно до частини п`ятої статті 22\~Земельного кодексу України\~набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення здійснюється з урахуванням вимог\~статті 130\~цього Кодексу, а саме: іноземцям, особам без громадянства та юридичним особам заборонено набувати частки у статутному (складеному) капіталі, акції, паї, членство у юридичних особах (крім як у статутному (складеному) капіталі банків), які є власниками земель сільськогосподарського призначення. Згідно із ч. 4 ст. 81 Земельного кодексу України\~землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню.\~ У разі невиконання цієї вимоги настають наслідки, передбачені \~ч. ч. 2, 4 ст. 145 Земельного кодексу України, а саме, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду.\~ Пунктом 10 ч. 1 ст. 346 Цивільного кодексу України визначено конфіскацію як одну з підстав припинення права власності. Згідно із ст. 356 Цивільного кодексу України до особи може бути застосовано позбавлення права власності на майно за рішенням суду як санкція за вчинення правопорушення (конфіскація) у випадках, встановлених законом. Конфісковане майно переходить у власність держави безоплатно, крім випадків, визначених законом. Обсяг та порядок конфіскації майна встановлюються законом. Частиною 5 ст. 41 Конституції України визначено, що конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом. Таким чином, враховуючи, що [PERSON] , будучи іноземним\~громадянином, упродовж року після набуття права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення (з 21.02.2022р. по даний час) \~не відчужив\~їх,\~ є підстави для припинення права власності вказаної особи на земельні ділянки шляхом конфіскації вказаної землі (із кадастровим номером\~5124183600:01:004:0486\~площею 1,6953\~га та\~із кадастровим\~номером 5124183600:01:005:0622\~площею 0,5181\~га) на користь держави. Частиною 1статті 167\~Цивільного кодексу\~України встановлено, що Держава діє у цивільних відносинах на рівних правах з іншими учасниками цих відносин. Статтею 170\~Цивільного кодексу\~України передбачено, що Держава набуває і здійснює цивільні права та обов`язки через органи державної влади у межах їхньої компетенції, встановленої законом. Відповідно до ч. 3\~ст. 23 Закону України «Про прокуратуру», прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу. З\~врахуванням встановлених судом обставин, суд вбачає правові підстави для задоволення позову Керівника Ізмаїльської окружної прокуратури Одеської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області . Згідно з ч.1, 2\~ст. 133 ЦПК України,\~судові витрати\~складаються з\~судового збору\~та витрат,\~пов`язаних\~з розглядом\~справи.\~Розмір судового\~збору,\~порядок його\~сплати,\~повернення і\~звільнення від\~сплати встановлюються\~законом. Згідно із ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Виходячи зі вказаних положень законодавства, підлягає стягненню з [PERSON] на користь Одеської обласної прокуратури 7570 грн. 00 коп. судового збору.

Outcome: approved