Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-12 00:00:00

В червні 2024 року адвокат Крижанівський О.А. звернувся до суду в інтересах [PERSON] з позовом до Романівської селищної ради Житомирського району Житомирської області, в якому зазначено, що [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективному сільськогосподарському підприємстві «Комсомолець» (далі КСП «Комсомолець»), розміром 9,98 умовних кадастрових гектара без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) згідно із сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ЖТ № 0185244. На заяву [PERSON] щодо виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок згідно вищевказаного сертифіката, їй було виділено земельні ділянки площею 5,6816 га та площею 1,0871 га та проведено їх державну реєстрацію. В лютому 2024 року [PERSON] звернулася до Романівської селищної ради Житомирського району Житомирської області із заявою про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки площею 3,2000 га та виділення її в натурі (на місцевості) згідно сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ЖТ № 0185244, про що їй було відмовлено. Враховуючи викладене, представник позивача просить суд зобов`язати Романівську селищну раду Житомирського району Житомирської області виділити [PERSON] в натурі (на місцевості) земельну частку (пай) площею 3,20 в умовних кадастрових гектарах. Заперечуючи відносно наведених позивачем обставин, Романівською селищною радою Житомирського району Житомирської області подано до суду відзив, в якому, посилаючись на те, що [PERSON] реалізовано право на виділення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства згідно із сертифікатом на земельну частку (пай) серії ЖТ № 0185244, просить відмовити в задоволенні позову за безпідставністю. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав з підстав, викладених в позовній заяві. Представник відповідача\~щодо задоволення\~позову заперечив\~з підстав,\~викладених у\~відзиві,\~вказавши на\~помилкове враження\~позивача про\~наявність у\~неї права\~власності на\~земельну частку\~(пай) площею 3,20 в умовних кадастрових гектарах згідно сертифікату, оскільки умовний кадастровий гектар це\~умовна розрахункова одиниця, що відображає вартісну характеристику земельної ділянки та не дорівнює площі земельної ділянки у фізичних гектарах. Позивач в судове засідання, яка була належним чином повідомлена про час і місце його проведення, не з`явилася. Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються відповідно до норм матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, заслухавши пояснення\~представників сторін, дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що 01 квітня 1997 року на ім`я [PERSON] був виданий сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЖТ № 0185244, згідно якого останньому належало право на земельну частку (пай) розміром 9,98 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), яка перебувала у колективній власності КСП «Комсомолець» смт. Дзержинськ Житомирської області. Сертифікат зареєстрований 04 квітня 1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 89. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Романівською державною нотаріальною конторою 11 вересня 2015 року, спадкоємцем майна [PERSON] , який помер [INFO] , є його дочка [PERSON] , спадщина складається з сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЖТ № 0185244 члена КСП «Комсомолець» смт. Дзержинськ Житомирської області розміром 9,98 умовних кадастрових гектара без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). Розпорядженням голови Романівської районної державної адміністрації Житомирської області «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Романівської селищної ради» від 06 листопада 2015 року № 258, надано дозвіл [PERSON] на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) по Романівській селищній раді із земель реформованого КСП «Комсомолець» на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЖТ № 0185244 розміром 9,98 в умовних кадастрових гектарах згідно схеми поділу земель для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. На підставі договору № 404/6 від 07 грудня 2015 року, укладеного між [PERSON] та приватним підприємством «Андвол», було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) загальною площею 6,7687 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Романівської селищної ради Романівського району Житомирської області та сформовано земельні ділянки площею 5,6816 га з кадастровим номером 1821455100:07:000:0228 та площею 1,0871 га з кадастровим номером 1821455100:07:000:0229. Розпорядженням голови Романівської районної державної адміністрації Житомирської області «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Романівської селищної ради» від 01 вересня 2017 року № 259, при розгляді заяви [PERSON] та технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Романівської селищної ради Романівського району Житомирської області, відповідно до пункту 7 статті 13, статті 21 Закону України «Про місцеві державні адміністрації», статей 22,81, 118, 121, 122 Земельного кодексу України, Закону України «Про землеустрій» та Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) [PERSON] загальною площею 6,7687 га, в тому числі земельна ділянка з кадастровим номером 1821455100:07:000:0228 площею 5,6816 га (рілля) та земельна ділянка з кадастровим номером 1821455100:07:000:0229 площею 1,0871 га (трав`яна лугова рослинність) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Романівської селищної ради Романівського району Житомирської області. Право власності на земельні ділянки площею 5,6816 га з кадастровим номером 1821455100:07:000:0228 та площею 1,0871 га з кадастровим номером 1821455100:07:000:0229 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Романівської селищної ради Романівського району Житомирської області [PERSON] зареєструвала 22 вересня 2017 року, що підтверджується відповідними витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Згідно з даними з витягу з рішення Романівської селищної ради Житомирського району Житомирської області «Про розгляд заяви [PERSON] щодо виділення земельних ділянок в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв)» від 19 квітня 2024 року № 1691-54/24, при розгляді заяви [PERSON] , власника земельного сертифікату серії ЖТ № 0185244 від 01 квітня 1997 року на право на земельні частки (паї) із реформованого КСП «Комсомолець» часток (паїв) про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки площею 3,200 га та виділення її в натурі (на місцевості), витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельні ділянки (паї),

Outcome: dismissed