Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-05 00:00:00

07.03.2025 т.в.о. директора ДПТНЗ «Білоцерківське вище професійне училище будівництва та сервісу» Олександр Слободяник звернувся до суду з даним позовом, в якому просить суд стягнути з [PERSON] суму боргу за отримані комунальні послуги за період з 01.12.2021 по 31.10.2024 в сумі 30416,05 грн на користь Державного професійно-техічного навчального закладу «Білоцерківське вище професійне училище будівництва та сервісу». Позов мотивовано тим, що [PERSON] з 24 січня 1991 по теперішній час винаймає кімнату № [NUMBER] в сімейному гуртожитку за адресою: [ADDRESS] .\~ В кімнаті відповідач [PERSON] зареєстрований разом з синами: [PERSON] , 2003 р.н. та [PERSON] . Гуртожиток за адресою [ADDRESS] перебуває у власності Міністерств освіти і науки України та знаходиться\~ в оперативному управлінні ДПТЕЗ «Білоцерківське вище професійне училище будівництва та сервісу», що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 04.11.2014, витягом з Державного реєстру речових прав та їх обтяжень від 04.11.2014 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 04.11.2014, копії яких додано до позовної заяви. Згідно кошторису витрат та тарифів на послуги утримання гуртожитку за кімнатою [ADDRESS] , в якій проживає [PERSON] за період з грудня 2021 року по жовтень 2024 року утворилась заборгованість в сумі 30416,05 грн. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від\~ 07 березня 2025 року вказану справу передано на розгляд судді Бебешко М.М. 10 березня 2025 року судом відкрито провадження у справі та призначено судове засідання за правилами спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні з повідомленням (викликом) учасників справи та призначено судове засідання на 03 квітня 2025 року. 27 березня 2025 року на адресу суду надійшла заява від представника позивача про збільшення позовних вимог та просили збільшити розмір позовних вимог та стягнути з боржника [PERSON] суму боргу за отримані житлово-комунальні послуги за період з 01.12.2021 по 28.02.2025 в сумі 36379,47 грн користь Державного професійно-технічного навчального закладу «Білоцерківське вище професійне училище будівництва та сервісу» . 03 квітня 2025 року відповідач в судове засідання не з`явився, в зв`язку з чим судове засідання було відкладено на 06 травня 2025 року. В судове засідання 06 травня 2025 року\~ відповідач не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується\~ рекомендованими повідомленнями. Відповідно до ч.1 ст. 280 ЦПК України - суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За таких умов суд, відповідно до вимог статті 281 ЦПК України постановляє ухвалу про заочний розгляд справи. Згідно з вимогами частини другої статті 247 ЦПК України - фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] належить на праві власності державі в особі Міністерства освіти і науки України (а.с. 9). Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права право оперативного управління майном зареєстроване за Державним професійно-технічним навчальним закладом Білоцерківське вище професійне училище будівництва та сервісу (а.с. 10). [PERSON] з 24.01.1991 зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується відповіддю з Єдиного державного демографічного реєстру (а.с. 23) та Витягом з реєстру Білоцерківської міської територіальної громади (а.с. 5).\~ Згідно розрахункового листа [PERSON] за адресою: [ADDRESS] за період з 01.12.2021 по 28.02.2025 наявна заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в розмірі 36379,47 грн (а.с. 31-32). 04.12.2024 Державний професійно-технічний навчальний заклад «Білоцерківське вище професійне училище будівництва та сервісу» направила [PERSON] лист-претензію про сплату заборгованості за житлово-комунальні послуги (а.с. 12-13) При вирішенні спору суд виходить з наступного. Відповідно до ч. 3 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Відповідно до п. 2, п.5, п.6 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189-VІІІ від 09.11.2017, виконавець комунальної послуги - суб`єкт господарювання, що надає комунальну послугу споживачу відповідно до умов договору. Житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Згідно з ч. 1 ст. 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189-VІІІ від 09.11.2017, ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. У відповідності до ч.1, 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189-VІІІ від 09.11.2017, споживач здійснює оплату за спожиті житлово - комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Отже, згідно Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, а відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. (висновок Верховного Суду викладений у постанові від 14.02.2018 року у справі № 462/6393/15-ц). Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до ст. 68 ЖК України, наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Отже, згідно вищенаведених правових норм обов`язком відповідача, як споживача послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання, є своєчасна оплата цих послуг згідно затверджених в установленому порядку тарифів. Однак користувач квартири в порушення вимог чинного законодавства несвоєчасно і не в повному обсязі здійснював оплату за надані позивачем та спожиті відповідачем житлово-комунальні послуги, внаслідок чого за період з 01.12.2021 по 28.02.2025\~ утворилась заборгованість в розмірі 36379,47 грн, що підтверджується матеріалами справи. Згідно вимог ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених ст. 82 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідач відзив на позов з належними та допустимими доказами у спростування доводів позивача, які б у своїй сукупності дали змогу суду дійти висновку про відсутність обставин справи, які входять до предмету доказування, до суду не подав. Даючи оцінку встановленим обставинам та поданим доказам в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. Відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивачем при поданні даного позову було сплачено судовий збір у розмірі 3028,00 грн, тому вказані судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved