Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-05 00:00:00

Представник Житлово-будівельного кооперативу «ВЕРСТАТОБУДІВЕЛЬНИК-1» звернувся до Хаджибейського районного суду міста Одеси із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості, в якому просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги у загальному розмірі 44361,00\~гривень та судові витрати. Позов обґрунтований такими обставинами. Відповідач є власником та фактично користується житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] . Квартира, яка належить відповідачу, входить до складу будинку, який обслуговується ЖБК «ВЕРСТАТОБУДІВЕЛЬНИК-1». Станом на 1 листопада 2023 року заборгованість [PERSON] перед позивачем\~за комунальні\~послуги з\~1\~листопада 2020\~року складає 44361,00 гривень, з яких: теплопостачання 16484 грн., водопостачання 15737 грн., вивіз побутових відходів 1948 грн., утримання будинку і прибудинкової території 10192 грн., що свідчить про невиконання нею, як споживача комунальних послуги, свого зобов`язання по сплаті наданих їй послуг та порушенні прав житлово-будівельного кооперативу, що і стало підставою для звернення до суду з даним позовом. Судом розглянуто справу в порядку спрощеного позовного провадження в порядку ч. 1 ст. 274 ЦПК України без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Представник Житлово-будівельного кооперативу «ВЕРСТАТОБУДІВЕЛЬНИК-1» про дату, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, заперечень щодо заочного розгляду справи не подавав. [PERSON] про дату, час та місце судового засідання повідомлялась належним чином, відзив на позовну заяву не подавала. Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. У зв`язку з тим, що відповідач належним чином повідомлена про дату, час і місце судового засідання, та відповідачам не подано відзив у встановлений судом термін, в порядку ст. 280 ЦПК України, за відсутності заперечень представника позивача, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказів, що відповідає вимогам ст. 223 ЦПК України. Суд, вивчивши позовну заяву, дослідивши матеріали справи, вивчивши нормативно-правові акти, які регулюють спірні правовідносини, проаналізувавши і оцінивши докази в їх сукупності вважає, що позовні вимоги належить задовольнити, зважаючи на наступне. Судом встановлено,\~щоЖБК «ВЕРСТАТОБУДІВЕЛЬНИК-1» обслуговує будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . ЖБК «ВЕРСТАТОБУДІВЕЛЬНИК-1» сплачує КП «Теплопостачання міста Одеси» вартість обсягу спожитої будинком [ADDRESS] тепла відповідно до загально будинкового лічильника обсягу теплової енергії на підставі договору № 3361 від 01 жовтня 2021 р., укладеного з КП «Теплопостачання міста Одеси». ЖБК «ВЕРСТАТОБУДІВЕЛЬНИК-1» сплачує ТОВ «Інфокс» в особі філії «Інфоксводоканал» вартість обсягу спожитої будинком [ADDRESS] води, відповідно до загально будинкового лічильника на підставі укладеного договору. ЖБК «ВЕРСТАТОБУДІВЕЛЬНИК-1» сплачує ТОВ «КЛІАР-СІТІ» вартість послуг з вивезення побутових відходів будинком [ADDRESS] на підставі укладеного договору. Відповідно до протоколу № 2 від 03 квітня 2021 р. власники та користувачі жилих та не жилих приміщень ЖБК «ВЕРСТАТОБУДІВЕЛЬНИК-1» за утримання будинку і прибудинкової території по [ADDRESS] сплачують 7,07 грн. за 1 кв. м. загальної площі приміщення. Власники та користувачі приміщень будинку [ADDRESS] відшкодовують ЖБК «ВЕРСТАТОБУДІВЕЛЬНИК-1» вартість спожитої води відповідно до квартирного лічильнику, теплової енергії відповідно до опалювальної площі приміщення, послуг з вивезення побутових відходів відповідно до кількості осіб, які проживають у квартирі. Встановлено, що ЖБК «ВЕРСТАТОБУДІВЕЛЬНИК-1» на ім`я споживача [PERSON] було відкрито особовий рахунок. Так,\~відповідно до\~довідки №\~5\~від 01листопада 2023\~року вбачається,\~що станом\~на 01листопада 2023\~року заборгованість\~ [PERSON] ,\~яка є\~власником квартири\~ [ADDRESS] перед\~ЖБК «ВЕРСТАТОБУДІВЕЛЬНИК-1»\~за комунальні\~послуги з\~01листопада 2018 року складає: *Теплопостачання: 24218,00 грн., *Водопостачання: 23321,00 грн., *Вивіз побутових відходів: 2764,00 грн., *Утримання будинку і прибудинкової території: 14320,00 грн. Всього: 64623,00 грн. Разом з тим, позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість з 1 листопада 2020 року, яка станом на\~01листопада 2023\~рокускладає 44361,00 гривень, з яких: теплопостачання 16484 грн., водопостачання 15737 грн., вивіз побутових відходів 1948 грн., утримання будинку і прибудинкової території 10192 грн. Відповідно до положень ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Статтею 67, 68 ЖК України передбачено, що плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно ст. 162 ЖК України, плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Встановлення тарифів є компетенцією відповідних органів влади та місцевого самоврядування. Статтею 162 ЖК України визначено, що наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартину плату і плату за комунальні послуги. Проте, відповідач, отримуючи житлово-комунальні послуги, свої зобов`язання тривалий час не здійснює, внаслідок чого у неї утворилася заборгованість, що підтверджується відповідною довідкою. Пунктом 1 частини 1 статті 20\~Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно законодавства та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений у пункті 5 частини 3\~статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до висновку Верховного Суду України, висловленого у постанові від 20 квітня 2016 року у справі №6-2951 цс 15, хоч у частині першій статті 19 Закону й передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте відповідно до пункту 1 частини першої\~статті 20 цього Закону\~споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Аналогічні висновки викладені у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 26 вересня 2018 року у справі №750/12850/16-ц і у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 06 листопада 2019 року у справі №642/2858/16). Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Частиною 1 ст. 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Відповідачем не було надано до суду жодних доказів на спростовування факту надання їй, відповідних послуг або ж надання послуг іншою особою, а також надання таких послуг неналежним чином. Відповідачем також не було надано доказів на спростування наявної заборгованості по сплаті житлово-комунальних послуг, а також розрахунку наявної заборгованості. З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Житлово-будівельного кооперативу «ВЕРСТАТОБУДІВЕЛЬНИК-1» є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі. Відповідно до ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, у тому числі, питання щодо розподілу між сторонами судових витрат. Згідно зі ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Матеріалами справи підтверджується, що при зверненні до суду позивачем сплачено судовий збір у розмірі 2684,00 гривень. Таким чином, враховуючи процент задоволення позовних вимог, судовий збір у розмірі 2684,00 гривень підлягає стягненню з відповідача на користь позивача. На підставі\~наведеного,\~

Outcome: approved