Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-04 00:00:00

31.10.2024 Комунального підприємства\~«Бердичівтеплоенерго» (КП «Бердичівтеплоенерго») звернулось до суду з позовом, у якому просить стягнути з заборгованість за послуги з постачання теплової енергії з [PERSON] у розмірі 46 279, 81 грн. Короткий виклад позиції позивача, заперечень відповідача Позовні вимоги КП «Бердичівтеплоенерго» обґрунтовані тим, що КП «Бердичівтеплоенерго» надає послуги з теплопостачання у м. Бердичеві. [PERSON] є споживачем послуг з постачання теплової енергії, оскільки він зареєстрований у квартирі за адресою: [ADDRESS] . Відповідно інформаційної довідки за № 395460424 від 18.09.2024 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна інформація щодо квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] відсутня. Відповідач зареєстрований у вищевказаній квартирі, а тому являється наймачем квартири. [PERSON] у період з 01.10.2014 до 31.08.2024 невчасно оплачував отримані послуги з теплопостачання за вищевказаною адресою, внаслідок чого станом на 01.09.2024 виникла заборгованість у розмірі 46 279, 81 грн, яку позивач просить стягнути з відповідача. Відзив на позовну заяву не надходив. Заяви, клопотанні, інші процесуальні дії у справі Ухвалою судді від 14.11.2024 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження. Представник позивача Чайковська О.С. до суду спрямувала заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просить розглянути справу без її участі, надала згоду на ухвалення рішення при заочному розгляді. Відповідач про час і місце слухання справи повідомлений належним чином, за адресою зареєстрованого місця проживання відповідно до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України. У зв`язку із неявкою в судове засідання учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося. Судом, відповідно до статті 280 ЦПК України ухвалено проводити заочний розгляд справи. Норми права, застосовані судом Відповідно до п.п. 6, 13 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу; індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Комунальні послуги - це послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами ( ст. 5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"). Згідно ч. 7 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», послуга з постачання теплової енергії надається згідно з умовами договору, що укладається з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, та вимогами правил надання послуг з постачання теплової енергії, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом. Пунктом 1 ч. 2 ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом. У частині 5 ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" зазначено, що у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному вебсайті органу місцевого самоврядування та/або на вебсайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. Крім того, відповідно до статті 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Пунктом 13 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених Постанови КМУ № 830 від 21 серпня 2019 року визначено, що індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному вебсайті органу місцевого самоврядування та/або на вебсайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем. Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги. Відповідно до ст. ст. 1, 19 Закону України "Про теплопостачання" теплова енергія - товарна продукція, що виробляється на об`єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу. Вироблена теплова енергія постачається споживачу згідно з договором купівлі-продажу. Споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Згідно Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Приписами статті 25 цього Закону визначено, що теплогенеруюча, теплотранспортна та теплопостачальна організації мають право укладати договори купівлі-продажу теплової енергії із споживачами, водночас приписами статті 24 Закону встановлено, що своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії є основними обов`язками споживача теплової енергії. У відповідності до ст. ст. 67, 68 ЖК України та Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення затверджених Постановою КМУ № 630 від 21.07.2005 року (чинної на момент надання послуг) споживач зобов`язаний оплачувати послуги в установленні строки. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа. Відповідно до п.40 Правил користування тепловою енергією затверджених постановою КМУ від 03.10.2007 р. № 1198 споживач теплової енергії зобов`язаний вчасно проводити розрахунки за спожиту теплову енергію та здійснювати інші платежі. У відповідності до ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, при чому зобов`язання має виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору. Зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку ( ст. 509 ЦК України). Фактичні обставини, встановлені судом, аналіз доводів сторін, висновки суду Дослідивши докази та з`ясувавши обставини справи, суд доходить висновку про задоволення позову, із таких підстав. Суд встановив, що відповідно до таблиці-розрахунку заборгованості за адресою: [ADDRESS] , особовий рахунок № [NUMBER] , відкритий на ім`я [PERSON] . За період з 01.10.2014\~до 31.08.2024\~сума боргу складає 46 279, 81 грн (а. с. 6-8). З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна сформованої 18.09.2024 вбачається, що у Державному реєстру прав власності на нерухоме майно, відомості про право власності на квартиру [ADDRESS] відсутні (а. с. 15). Відповідно до копії довідки № 40 від 27.01.2025, виданої КП «Бердичівське МБТІ» станом на 31.12.2012 згідно наявних паперових носіїв підприємства відповідно до вказаного переліку право власності за адресою: [ADDRESS] не зареєстровано (а. с. 42). З копії витягу № 4275 про зареєстрованих у житловому приміщенні /будинку осіб від 10.10.2024 вбачається, що за адресою: [ADDRESS] зареєстрований з 08.12.1992 по день видачі довідки [PERSON] , [INFO] (а. с. 16). Відповідно до довідки від 30.10.2024, виданої КП «Бердичівтеплоенерго» станом на 30.10.2024 дане підприємство постачає теплову енергію до будинку за адресою: [ADDRESS] (а. с. 17). 23.05.2008 у спецвипуску газети «Земля Бердичівська» був опублікований публічний договір «Про надання послуг з централізованого опалення і постачання гарячої води» та 14.07.2017 у спецвипуску газети «РІО-БЕРДИЧІВ» опублікований у новій редакції Договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води (а. с. 9-11 , 12-14). На підставі наявних у справі доказів судом встановлено, що між КП «Бердичівтеплоенерго» та [PERSON] ,який є зареєстрований у вказаній квартирі, виникли правовідносини з приводу надання позивачем житлово-комунальних послуг із постачання теплової енергії, за адресою: [ADDRESS] . Відповідач за період із жовтня 2014 року до серпня 2024 року не вносив плату за постачання теплової енергії та сума боргу за цей період складає 46 279, 81 грн. Розмір заборгованості доводиться розрахунком боргу, який не оспорений відповідачем. За таких обставин, суд задовольняє позовні вимоги повністю та стягує із відповідача заборгованість за надані послуги із постачання теплової енергії у квартирі [ADDRESS] у розмірі 46 279, 81 грн. Розподіл судових витрат Відповідно до статті 141 ЦПК України сплачений позивачем судовий збір у розмірі 3028 гривні належить стягнути із відповідача на користь позивача.

Outcome: approved