Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-12 00:00:00

19.03.2025 року [PERSON] звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності йому Державного акту на право приватної власності на землю серії МК №1400 виданого 04 квітня 1994 року на ім`я [PERSON] на земельну ділянку площею 0,1 гектарів для обслуговування жилого будинку, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №445; Державного акту на право приватної власності на землю серії МК №1401, виданого 04 квітня 1994 року на ім`я [PERSON] на земельну ділянку площею 0,0500 гектарів для ведення особистого підсобного господарства, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №446. Заява обґрунтована тим, що на підставі рішення під №142 виконкому Новобузької міської ради від 27.04.1993 року «Про приватизацію будинку по [ADDRESS] » заявнику [PERSON] (як наймачу) та членам його сім`ї було передано у спільну приватну власність будинок [ADDRESS] , і 27 квітня 1993 року видано Свідоцтво на право власності на житло, реєстрацію якого проведено 19.05.1993 року у Новобузькій філії Миколаївського МБТІ . Рішенням виконкому Новобузької міськради від 10.02.1994 року №68 заявнику [PERSON] було передано у приватну власність земельні ділянки площею 0,1 га та площею 0,0500 га, розташовані на [ADDRESS] , для обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства. 04 квітня 1994 року заявник отримав Державний акт на право приватної власності на землю серії МК №1400, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №445. Земельну ділянку площею 0,1 га, розташовану на території [ADDRESS] , передано для обслуговування жилого будинку. 04 квітня 1994 року заявник отримав Державний акт на право приватної власності на землю серії МК №1401, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №446. Земельну ділянку площею 0,0500 га, розташовану на території [ADDRESS] , передано для ведення особистого підсобного господарства. У вересні 2024 року під час вчинення дій спрямованих на виготовлення технічної документації із землеустрою для присвоєння земельним ділянкам кадастрових номерів та їх реєстрації в Державному земельному кадастрі з`ясувалося, що у вищезазначених Державних актах на право приватної власності на землю серії МК №1400 та серії МК №1401 датованих 04.04.1994 р. у графі «прізвище, ім`я, по батькові» було допущено помилку та по батькові замість вірного « [PERSON] » зазначено з помилкою « [PERSON] ». З метою виправлення помилок 27.09.2024 року заявник звернувся до Головного управління Держгеокадастру в Миколаївській області та просив внести зміни до вказаних державних актів на право приватної власності на землю у зв`язку з допущеними помилками, але 03.03.2025 року йому було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду для встановлення факту, що має юридичне значення. Отже, виправити вказані помилки в даних правовстановлюючих документах у позасудовому порядку у заявника немає можливості. Розбіжності в написанні по батькові в даних документах як « [PERSON] » та в паспорті громадянина України як « [PERSON] » не дають заявнику можливості належним чином користуватися земельними ділянками, а усунення виявленої неправильності можливе лише шляхом встановлення факту належності йому як власнику вказаних правовстановлюючих документів. В силу вимог ст.14 ЦПК України автоматизованою системою документообігу суду 19.03.2025 року визначено головуючу по цій справі суддю Уманську О.В. Ухвалою судді від 24.03.2025 року відкрито провадження по справі та призначено до розгляду в порядку окремого провадження. Заявник [PERSON] , в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав суду заяву, в якій просив розглядати дану справу за його відсутності, заявлені вимоги підтримав і просив їх задовольнити. Заінтересована особа Новобузька міська рада Баштанського району Миколаївської області у судове засідання явку свого представника не забезпечила, однак до суду направила заяву про розгляд справи без участі їх представника та про відсутність заперечень по справі. Заінтересована особа Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області у судове засідання явку свого представника не забезпечила, однак до суду направила заяву про розгляд справи без участі їх представника. Оскільки в судове засідання сторони не з`явились, суд відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, проводить слухання справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписуючого технічного засобу. Вивчивши доводи заяви [PERSON] , дослідивши письмові докази, що містяться у матеріалах справи, суд приходе такого висновку. Згідно Державного акту на право власності на землю, серії МК № 1400, виданого Новобузькою міською радою народних депутатів 04.04.1994 року на підставі рішення Новобузької міської ради від 10.02.1994 року № 68, громадянин [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,1 га для обслуговування житлового будинку за адресою : [ADDRESS] (а.с.19). Згідно Державного акту на право власності на землю, серії МК № 1401, виданого Новобузькою міською радою народних депутатів 04.04.1994 року на підставі рішення Новобузької міської ради від 10.02.1994 року № 68, громадянин [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0500 га для ведення особистого підсобного господарства за адресою : [ADDRESS] (а.с.20) Як стверджувала заявник у своїй заяві, насправді вищевказана земельна ділянка передавалась у приватну власність саме йому [PERSON] , документ, який посвідчує право власності цими земельними ділянками, помилково видано на ім`я [PERSON] . Дійсно, як вбачається з рішення № 68 від 10.02.1994 року « Про передачу земельних ділянок безоплатно у приватну власність для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства» по [ADDRESS] такі земельні ділянки передавались [PERSON] ( а.с.17,18) Крім того, як встановлено із Свідоцтва про право власності на житло від 27 квітня 1993 року, а саме на будинок [ADDRESS] , даний будинок на праві спільної приватної власності належить [PERSON] та членам його родини ( а.с.8,9) Крім того, технічний паспорт на будинок [ADDRESS] , виготовлений у 1999 році для власника будинку [PERSON] ( а.с.10) Також судом встановлено, що відповідно паспорту громадянина України серії [NUMBER] , картки фізичної особи платника податків від 11.12.2016 року, свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 26.05.1959 року; атестата № [NUMBER] виданого 20.07.1976 року, посвідчення зварника № [NUMBER] , по батькові заявника значиться « [PERSON] » (а.с. 4-7, 25,26,27). З набранням чинності 01.01.2013 року окремих положень Законів України «Про Державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» припинено видачу державних актів про право власності (в т.ч. користування) на землю, в тому числі і видачу державних актів в замін тих актів, які втрачені чи зіпсовані. Відповідно до ст. 293 ЦПК України суд розглядає справи в порядку окремого провадження про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Стаття 315 ЦПК України передбачає, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих або майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Таким чином, дослідженні докази вказують на те, що в державному акті на право власності на землю, серії МК № 1400, виданому Новобузькою міською радою 04.04.1994 року на підставі розпорядження Новобузької міської ради від 10.02.1994 року № 68-р, та у державному акті на право власності на землю, серії МК № 1401, виданому Новобузькою міською радою 04.04.1994 року на підставі розпорядження Новобузької міської ради від 10.02.1994 року № 68-р, було допущено помилку у написанні по батькові власника земельних ділянок, усунути зазначену помилку у позасудовому порядку наразі являється неможливим, тому маються підстави для встановлення факту, що має юридичне значення. Встановлення цього факту має для заявника юридичне значення, так як надасть [PERSON] можливість в подальшому розпоряджатись даною земельною ділянкою.

Outcome: approved