Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом в якому, з урахуванням уточнених позовних вимог, просить: розірвати Договір оренди №1700025 від 25.07.2017 року, та Додаткову Угоду №17000025-7 до Договору оренди від 07.12.2021 року якою продовжено термін оренди до 31.12.2030 року, який укладений між громадянкою [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ) та ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» (код ЄДРПОУ 41101589), предметом якої є земельна ділянка площею 7,2918 га 6520983700:04:025:0003, яка розташована в межах території Новокубанської сільської ради, Бериславського району (раніше Великоолександрівського району), Херсонської області; розірвати Договір оренди №1700025 від 25.07.2017 року, та Додаткову Угоду №17000025-7 до Договору оренди від 07.12.2021 року якою продовжено термін оренди до 31.12.2030 року, який укладений між громадянкою [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ) та ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» (код ЄДРПОУ 41101589), предметом якої є земельна ділянка площею 2,51 га 6520983700:04:025:0002, яка розташована в межах території Новокубанської сільської ради, Бериславського району (раніше Великоолександрівського району), Херсонської області. В обґрунтування позову позивач зазначив такі доводи та обґрунтування. Позивач є власником земельних ділянок з кадастровими номерами 6520983700:04:025:0002 площею 2,5150 га та 6520983700:04:025:0003 площею 7,2918 га, що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за законом серії НМА 169148 та НМА 169149 від 24.05.2017 року, а також витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Земельні ділянки розташовані на території Новокубанської сільської ради Бериславського району Херсонської області та мають цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 07 грудня 2021 року між позивачем та відповідачем Товариством з обмеженою відповідальністю «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» укладено додаткові угоди до договору оренди землі від 25.07.2017 року щодо передачі в оренду вказаних земельних ділянок. Строк дії договорів встановлено до 31 грудня 2030 року. Відповідно до умов укладених додаткових угод орендна плата за земельні ділянки встановлена у розмірі 10% від нормативної грошової оцінки. На момент укладення додаткових угод у 2021 році орендна плата складала 245538,17 грн за земельну ділянку площею 7,2918 га та 10524,82 грн за земельну ділянку площею 2,5150 га. Орендна плата мала сплачуватися орендарем щороку до 31 грудня на банківський рахунок орендодавця, з урахуванням індексу інфляції. Позивач вказує, що відповідач, всупереч умовам договорів та додаткових угод, орендну плату за 2022, 2023 та 2024 роки не сплатив. Це підтверджується випискою з банківської картки позивача. Позивач посилається на положення частини першої статті 32 Закону України «Про оренду землі», частини першої статті 651 Цивільного кодексу України та пункту «д» частини першої статті 141 Земельного кодексу України, відповідно до яких систематична несплата орендної плати є підставою для дострокового розірвання договору оренди землі за рішенням суду. У підтвердження своїх вимог позивач додав до позову копії свідоцтв про право на спадщину за законом, витяги з Державного реєстру речових прав на земельні ділянки, копії додаткових угод до договору оренди земельної ділянки, виписку з банківської картки за відповідні роки. Відзив на позов не надійшов. На судове засідання позивач не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності. На судове засідання представник відповідача не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, зокрема, шляхом направлення судової повістки до електронного кабінету ТОВ «ЮТС-Агропродукт» в підсистемі «Електронний суд», що підтверджується довідкою про доставку електронного документу, відповідно до вимог частини шостої статті 128 ЦПК України. Зважаючи на вказані обставини,

Outcome: approved