Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-11 00:00:00

І. Стислий виклад позицій учасників справи: позивачка [PERSON] , в інтересах якої діє її представник адвокат Комарницький Е.Г., звернулась до суду із позовом, в якому просить визнати відповідача [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування квартирою, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вона та треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору [PERSON] , [PERSON] , які є її дітьми, є співвласниками квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . У даній квартирі зареєстрований і відповідач [PERSON] , який є її внуком. Останній фактично більше 10 років проживає за кордоном - у Великій Британії, та жодної участі в утриманні квартири не бере, комунальні послуги не сплачує і не має у вказаній квартирі особистих речей. Оскільки відповідач [PERSON] не проживає у квартирі понад 10 років без поважних причин, не веде з нею спільного господарства, не сплачує комунальних послуг, він не пов`язаний з нею спільним побутом, а тому відповідач є такими, що втратив право користування житлом. Зазначає, що формальна реєстрація відповідача у квартирі порушує її права, створює для неї додаткові труднощі, адже вона не може скористатись правом на отримання субсидії. У судовому засіданні представник позивачки [PERSON] адвокат Комарницький Е.Г. позовні вимоги підтримав, пославшись на обставини викладені в позовній заяві. Не заперечив щодо ухвалення заочного рішення. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, хоча про місце, дату і час такого повідомлявся у встановленому законом порядку. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: [PERSON] , [PERSON] будучи належним чином повідомленими про місце, дату і час судового засідання в таке не з`явились. У судове засідання представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Вигодської селищної ради Івано Франківської області, не з`явився, на адресу суду надіслав клопотання про розгляд справи без його участі. Також зазначив, що при вирішенні даного спору покладається на розсуд суду. ІІ. Заяви та клопотання учасників справи, процесуальні дії у справі: 24 березня 2025 року ухвалою суду відкрито провадження у даній справі та призначено підготовче судове засідання. 24 квітня 2025 року ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Вигодської селищної ради Івано Франківської області 12.05.2025 на адресу суду надіслав заяву про розгляд справи без його участі. Відповідач [PERSON] відзиву, будь-яких заяв та клопотань щодо процесуальних питань, жодних доказів на спростування обґрунтувань позивачки суду не надав, хоча повідомлявся про розгляд даної справи у встановленому законом порядку. Враховуючи те, що відповідач [PERSON] , хоча і повідомлявся належним чином про місце, дату і час розгляду справи, в судове засідання не з`явився, причин неявки не повідомив, відзиву на позов не подавав, сторона позивачки не заперечила щодо заочного розгляду справи, а тому протокольною формою ухвали від 12.05.2025 суд постановив провести заочний розгляд даної справи та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин: матеріалами справи встановлено, що позивачка [PERSON] та треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: [PERSON] , [PERSON] , є співвласниками квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 06.09.1996 №91 (а.с. 7). Відповідно до листа Вигодської селищної ради Івано Франківської області від 24.03.2025 №579/02-38 (а.с. 24), відповідач [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Згідно із копією акта обстеження матеріально побутових і сімейних умов від 13.02.2025, складеного комісією в складі: депутата Максимчука В.Я., сусідів [PERSON] , [PERSON] (а.с. 16), відповідач [PERSON] не проживає за місцем реєстрації ( [ADDRESS] ) більше 10 років. Допитані в судовому засіданні в якості свідків [PERSON] , [PERSON] суду пояснили, що вони є сусідами позивачки [PERSON] . Внук останньої відповідач [PERSON] вже більше 10 років проживає за кордоном та протягом цього часу жодного разу не приїжджав до бабусі позивачки [PERSON] . Спірні правовідносини між сторонами виникли у зв`язку із наявністю в позивачки перешкод у користуванні квартирою, співвласницею якої вона є, через зареєстроване місце проживання у ній відповідача, який не проживає у такій. ІV. Оцінка суду: суд, заслухавши пояснення представника позивачки, покази свідків, вивчивши зміст позовної заяви, дослідивши та оцінивши наявні в справі докази в їх сукупності, надані стороною позивачки на обґрунтування позовних вимог, з`ясувавши таким чином фактичні обставини справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з такого. Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів (ст. 4 ЦПК України). До спірних правовідносин, які виникли між сторонами, підлягають застосуванню норми Конституції України, Цивільного кодексу України, Житлового кодексу України та Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні». Статтею 47 Конституції України визначено, що кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Згідно з вимогами п. 6 ч. 1 ст. 24 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні», орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ч. 4 ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом (ч. 2 ст. 71 ЖК України). У той же час відповідно до ч. 2 ст. 107 ЖК України, у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. У справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача. При цьому факт тимчасової відсутності фізичної особи і пов`язані з цим правові наслідки (ст. 71, 72 ЖК України) необхідно відмежовувати від факту постійної відсутності особи в житловому приміщенні у зв`язку з її вибуттям на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті (ст. 107 ЖК України). Тобто, при вирішенні спору про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням у порядку статтей 71, 72 ЖК України доказуванню сторонами та встановленню судами підлягають обставини тривалості тимчасової відсутності особи у житловому приміщенні, а також поважність причин такої відсутності. Натомість у випадку вирішення спору на підставі статті 107 ЖК України обставини поважності тимчасової відсутності особи в житловому приміщенні доказуванню сторонами та встановленню судами не підлягають, а значення має доведення обставини вибуття особи на постійне місце проживання в інше жиле приміщення. Повертаючись до обставин справи, позивачка [PERSON] пред`явила позов про визнання відповідача [PERSON] такими, що втратив право користування житлом на підставі ст. 71, 72 ЖК України, а тому обставинами, які підлягають доведенню стороною позивачки та встановленню судом, є тривалість відсутності відповідача у квартирі, співвласницею якої є позивачка, та наявність чи відсутність причин поважності його відсутності. Так, в судовому засіданні стороною позивачки доведено, що відповідач [PERSON] вже більше 10 років без поважних причин не проживає у квартирі [ADDRESS] . Вказана обставина не спростована відповідачем. Судом встановлено на підставі безпосередньо досліджених та оцінених наявних у справі доказів, що позивачка [PERSON] є співвласницею зазначеної вище квартири. Крім неї, у вказаній квартирі зареєстрований, зокрема, відповідач [PERSON] , однак фактично там не проживає вже більше 10 років, що вказує на те, що протягом тривалого часу відповідач не пов`язаний з позивачкою спільним побутом, не веде з нею спільного господарства. Крім того, суд зауважує, що в матеріалах справи відсутні будь - які фактичні дані, з яких би можна було б дійти висновку, що у відповідача зберігається обґрунтований інтерес до зазначеної вище квартири. Таким чином, оскільки відповідач [PERSON] відсутній за останнім місцем свого проживання та реєстрації без поважних причин понад 10 років, суд вважає за доцільне визнати його таким, що втратив право користування житлом розташованим за адресою: [ADDRESS] . На підставі викладеного, ст. 47 Конституції України, ст. 9, 71, 72, 107 ЖК України, ст. 24 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні»,

Outcome: approved