Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-04 00:00:00

В провадженні суду перебуває позов [PERSON] до Територіальної громади в особі Ромоданівської селищної ради Миргородського району Полтавської області, третя особа - Лубенська районна державна адміністрація Полтавської області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 3,39га, кадастровий номер 5322885200:05:003:1130, що належала [PERSON] , померлій [INFO] , що знаходиться на території Новооріхівської сільської ради. На обґрунтування позовних вимог позивач посилається на ту обставину, що вона є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] [INFO] , однак не може оформити свідоцтво про прийняття спадщини у зв`язку із тим, що було виявлено, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 123431, виданий Лубенською районною державною адміністрацією Лубенського району Полтавської області, Лубенським районним відділом земельних ресурсів 04.10.2004 року підтверджує приватну власність [PERSON] , а згідно відомостей з ДЗК вищевказана земельна ділянка зареєстрована на даний момент за Лубенською районною державною адміністрацією Полтавської області, а тому видати свідоцтво про право на спадщину не має правових підстав. Просить суд позов задовольнити, визнати за нею право власності на вище зазначену земельну ділянку. В судове засідання позивач [PERSON] та її представник [PERSON] не з`явилися, подано заяву про розгляд справи без їх участі, позов підтримують просять вимоги задовольнити. Представник відповідача Територіальної громади в особі Ромоданівської селищної ради Миргородського району Полтавської області в засідання не з`явився, однак надіслав заяву, у якій просив проводити розгляд справи у його відсутності, позов визнав та підтримує в повному обсязі. Представник третьої особи - Лубенська районна державна адміністрація Полтавської області в судове засідання не з`явився, надав суду клопотання про розгляд справи їх відстутність. Проти задоволення позовних вимог не заперечують. Дослідивши матеріали справи, Суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Як вбачається із копії повторного свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 28.01.2025 року, [PERSON] померла [INFO] , актовий запис про смерть №39 виданий Лубенським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Лубенському районі Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції. Першою Лубенською державною нотаріальною конторою (згідно Наказу Міністерства юстиції України від 03.05.2023 року № 1581/5 Першу Лубенську державну нотаріальну контору реорганізовано в Лубенську державну нотаріальну контору) 02.10.2006 року відкрито спадкову справу № 420/2006 на майно померлої [INFO] [PERSON] . Згідно даних спадкової справи спадкоємцем померлої згідно дублікату заповіту виданого 09.08.2024 року секретарем виконавчого комітету Ромоданівської селищної ради Миргородського району Полтавської області, за номером 92, замість втраченого заповіту посвідченого секретарем Новооріхівської сільської ради Лубенського району Полтавської області 23.12.2005 року за реєстровим номером 292 є [PERSON] . Свідоцтва про право на спадщину не видавались. Згідно заповіту складеного секретарем виконавчого комітету Ромоданівської селищної ради Миргородського району Полтаваської області, на випадок своєї смерті [PERSON] зробила заповіт згідно якого все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що їй буде належати на момент смерті і на що за Законом матиме право заповідала [PERSON] . Будучи спадкоємцем згідно заповіту [PERSON] отримавши витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за кадастровим номером 5322885200:05:003:1130 від 03.02.2025 року вважала, що даний кадастровий номер з Державного земельного кадастру про земельну ділянку відповідає кадастровому номеру 5322885200:05:003:1130 який зазначено в Державному акті на право власності на земельну ділянку серія ПЛ №123431 від 04.10.2004 року виданого на підставі розпорядження Лубенської райдержадміністрації 28 липня 2004 року №290 площею 3,39 га та розташована на території Новооріхіської сільської ради Лубенського району Полтавської області, в даний час Ромоданівської ТГ Миргородського району Полтавської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що за життя належала [PERSON] померлій [INFO] . Для підтвердження даної інформації [PERSON] змушена була звернутися до відділу №3 управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області. Відповідно листа №207/310-25 від 21.02.2025, було повідомлено, що на заяву від 20.02.2025 р. щодо власника земельної ділянки відділ №3 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин повідомляє, що причиною невідповідності відомостей про власника земельної ділянки в Державному земельному кадастрі відомостям, що містяться в документі, котрий посвідчує речове право на неї, є внесення змін у відомості Державного земельного кадастру про власника земельної ділянки після оформлення документа, який є підставою для виникнення відповідного речового права на земельну ділянку, а саме: відомості Державного земельного кадастру про власника земельної ділянки (кадастровий номер - 5322885200:05:003:1130) перенесені з державного реєстру земель містять неповну інформацію щодо ідентифікації власника - [PERSON] . У даному випадку пріоритет мають відомості Державного земельного кадастру. Відповідно надано уточнюючу інформацію, а саме: [PERSON] , яка мешкала с. Ромодан, на підставі розпорядження Лубенської райдержадміністрації від 28 липня 2004 року №290 є власницею земельної ділянки кадастровий номер 5322885200:05:003:1130 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,39 га, розташованої на території Новооріхівська сільської ради, Лубенського району, Полтавської області, згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ПЛ № 123431, зареєстрованого за № 99 від 04 жовтня 2004 р. Отримавши витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за кадастровим номером 532288520:05:003:1130 від 03.02.2025 року та листа відділу №3 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області Падусенко С.Г. звернулася до Лубенської державної нотаріальної контори. Спадкоємцем подано документ, що посвідчує право власності спадкодавця на земельну ділянку, а саме Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №123431, виданий Лубенською районною державною адміністрацією Лубенського району Полтавської області, Лубенським районним відділом земельних ресурсів 04.10.2004 року, що підтверджує право власності [PERSON] на земельну ділянку площею 3,39 га, кадастровий номер 5322885200:05:003:1130, що передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Новооріхівської сільської ради Лубенського району Полтавської області. Як вбачається із довідки виконавчого комітету Ромоданівської селищної ради Миргродського району Полтавської області №203 від 05.03.2025 року, земельна ділянка з кадастровим номером 5322885200:05:003:1130 загальною площею 3,3924 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) в межах ВАСТ «Оріхівське бурякогосподарство» на території Новооріхівської (Ромоданівська ТГ) та Березівської сільських рад (Лубенська ТГ) Полтавської області дійсно належала [PERSON] . Відповідно до ст.1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» від 07.07.2011 року державний земельний кадастр - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами, про меліоративні мережі та складові частини меліоративних мереж. Згідно викопіровки земельної ділянки №1130 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площа №3,3924 га належить [PERSON] . Як вбачається із плану-схеми земельної ділянки №1130 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площа 3,3924 га, вказана ділянка значиться за [PERSON] . Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, номер витягу НВ-5300337492025 від 03.02.2025 року на земельну ділянку площею 3,3924 га, кадастровий номер 5322885200:05:003:1130, зазначено вид права - право власності, в інформації про власників (користувачів) земельної ділянки - Лубенська районна державна адміністрація Полтавської області. Державним нотаріусом Лубенської державної нотаріальної контори 26.02.2025року було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 123431, виданий Лубенською районною державною адміністрацією Лубенського району Полтавської області, Лубенським районним відділом земельних ресурсів 04.10.2004 року, підтверджує приватну власність, а згідно відомостей з ДЗК, вищевказана земельна ділянка зареєстрована на даний момент за Лубенською районною державною адміністрацією Полтавської області, тому [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 3,39 га, кадастровий номер 5322885200:05:003:1130, що передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Новооріхівської сільської ради Лубенського району Полтавської області, яка належала померлій [INFO] [PERSON] . Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). У відповідності до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ч.1 ст.1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину або не приймати її. Як вбачається з копії спадкової справи та довідки №688 Виконавчого комітету Ромоданівської селищної ради від 13.12.2024року на момент смерті [PERSON] із нею фактично мешкала [PERSON] . Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно ч.1 ст.81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України (надалі ЗК України) право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; свідоцтвом про право на спадщину (ч.1 і ч.2 ст. 126 ЗК). Згідно п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30.05.2008р. «Про судову практику у справах про спадкування», у відповідності до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Власник майна як це передбачає ст.392 ЦК України може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. З приписів ч.1 ст.5 ЦПК України вбачається, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Пунктом 1 ч.2 ст.16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. При цьому, відповідно до ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року №1952-IV рішення суду, що набрало законної сили є однією з підстав для реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна. Зважаючи на викладене та враховуючи, що позивач не має можливості реалізувати свої спадкові права в нотаріальному порядку, оскільки існують розбіжності у документах, що посвідчують право власності на спадкове майно, тому позивач змушена звертатися в суд за захистом своїх невизнаних прав. З огляду на викладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки зазначені позивачем обставини унеможливлюють іншим способом захистити її права та інтереси, тому слід визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 3,39 га, кадастровий номер 5322885200:05:003:1130, що передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Новооріхівської сільської ради Лубенського району Полтавської області, в порядку спадкування за заповітом після померлої [INFO] [PERSON] . На підставі наведеного,

Outcome: approved