Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-05 00:00:00

24 жовтня 2024 року до суду з позовною заявою звернувся позивач, в якій, з урахуванням поданої заяви про уточнення позовних вимог, посилаючись на статті 7, 9, 13, 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 1875-IV від 03.10.2014, статті 5, 7, 9, 10, 12-14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189- VIII від 09.11.2017, статті 11, 16, 205, 319, 322, 509, 526, 530, 625, 629, 634, 641-642, 901, 903 ЦК України, просить: - стягнути з відповідачів на його користь заборгованість за послуги з постачання теплової енергії в розмірі 106 114,19 гривень в наступному порядку: із [PERSON] 27 853,82 гривень; із [PERSON] 27 853,82 гривень; із [PERSON] 21 222,84 гривень; із [PERSON] 21 222,83 гривень; із [PERSON] 7 960,88 гривень; - стягнути з відповідачів на його користь заборгованість за послуги з постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення в розмірі 14 433,59 гривень в наступному порядку: із [PERSON] 4 504,78 гривень; із [PERSON] 4 504,78 гривень; із [PERSON] 4 504,79 гривень; із [PERSON] 919,24 гривень; - стягнути з відповідачів на його користь інфляційні втрати за послуги з постачання теплової енергії в сумі 10 986,06 гривень в наступному порядку: із [PERSON] 3 243,69 гривень; із [PERSON] 3 243,69 гривень; із [PERSON] 2 197,21 гривень; із [PERSON] 2 197,22 гривень; із [PERSON] 104,25 гривень; - стягнути з відповідачів на його користь інфляційні втрати за послуги з постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення в сумі 975,23 гривень в наступному порядку: із [PERSON] 308,15 гривень; із [PERSON] 308,15 гривень; із [PERSON] 308,16 гривень; із [PERSON] 50,77 гривень; - стягнути з відповідачів на його користь три проценти річних за послуги з постачання теплової енергії в сумі 3 940,46 гривень в наступному порядку: із [PERSON] 1 167,52 гривень; із [PERSON] 1 167,52 гривень; із [PERSON] 788,08 гривень; із [PERSON] 788,09 гривень; із [PERSON] 29,25 гривень; - стягнути з відповідачів на його користь три проценти річних за послуги з постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення в сумі 294,07 гривень в наступному порядку: із [PERSON] 92,25 гривень; із [PERSON] 92,25 гривень; із [PERSON] 92,26 гривень; із [PERSON] 17,31 гривень; - стягнути з відповідачів на його користь пеню за послуги з постачання теплової енергії в сумі 153,02 гривень в наступному порядку: із [PERSON] 30,60 гривень; із [PERSON] 30,61 гривень; із [PERSON] 30,61 гривень; із [PERSON] 30,60 гривень; із [PERSON] 30,60 гривень; - стягнути з відповідачів на його користь пеню за послуги з постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення в сумі 84,48 гривень в наступному порядку: із [PERSON] 21,12 гривень; із [PERSON] 21,12 гривень; із [PERSON] 21,12 гривень; із [PERSON] 21,12 гривень; - стягнути з відповідачів на його користь понесені судові витрати по оплаті судового збору в сумі 3 028 гривень. Позов обґрунтовується тим, що КП «УЖКГ» з 01.11.2014 є виконавцем послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води. Крім цього, в період часу з 01.11.2014 по 31.07.2017 КП «УЖКГ» було виконавцем послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем). Квартира [ADDRESS] належить на праві приватної спільної часткової власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] , виданого 10.03.2007 виконавчим комітетом Славутицької міської ради, розмір частки кожного складає 1/5, та забезпечена технічною можливістю фактично отримувати/споживати комунальні послуги, оскільки вказаний будинок підключений до загальноміських систем з постачання теплової енергії, постачання холодної та гарячої води, водовідведення. Такі послуги вказаній квартирі надавалися постійно за тарифами, які встановлені уповноваженими органами. Відповідачі від надання зазначених послуг не відмовлялися, будь-яких актів-претензій щодо неналежної якості послуг або відсутності послуг не надсилали. Відповідачі споживали надані позивачем послуги, частково здійснювали оплату наданих послуг, тим самим здійснюючи дії, які відповідно до частини другої статті 642 ЦК України є прийняттям запропонованого договору. Таким чином, шляхом фактичного споживання послуг і часткової сплати за надані послуги співвласники вказаного житлового приміщення: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] приєдналися до умов договору, який діяв на дату виникнення спірних правовідносин і до 01.11.2021. З 01 листопада 2021 року відповідно до статей 13, 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VІІІ набули чинності публічні договори приєднання про надання послуг з постачання теплової енергії та про надання послуг з постачання гарячої води, розміщені КП «УЖКГ», як виконавцем послуг з постачання теплової енергії та гарячої води, на офіційному веб-сайті підприємства https://www.ugkg-slavutich.org.ua/publichni-dogovori-priєdnannya/. З аналізу платежів за надані послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення за вказаною адресою за період з грудня 2014 року по вересень 2024 року вбачається, що станом на 01 жовтня 2024 року наявна несплачена заборгованість, яка становить 120\~547 гривень 78 копійок, що свідчить про неналежне виконання відповідачами прийнятих на себе зобов`язань. На підставі частини другої статті 625 ЦК України та у зв`язку з несплатою протягом тривалого періоду суми заборгованості за житлово-комунальні послуги відповідачами позивачем було здійснено нарахування інфляційних втрат за послуги з постачання теплової енергії в сумі 10 986,06 гривень, інфляційних втрат за послуги з постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення в сумі 975,23 гривень, трьох процентів річних за послуги з постачання теплової енергії в сумі 3 940,46 гривень, трьох процентів річних за послуги з постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення в сумі 294,07 гривень, пені за послуги з постачання теплової енергії в сумі 153,02 гривень, пені за послуги з постачання теплової енергії в сумі 153,02 гривень. В зв`язку з тим, що відповідачами зобов`язання порушуються, то у позивача виникло право вимоги і право на судовий захист у вигляді звернення до суду з позовною заявою про примусове стягнення з відповідачів заборгованості по оплаті наданих позивачем послуг, інфляційних втрат, трьох % річних та пені (том 1 а. с. 3-9; 183-184, том 2 а.с. 1-2). Ухвалою судді від 20 грудня 2024 року після виконання вимог, передбачених частиною шостою статті 187 ЦПК України, було прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, визначено розгляд справи в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 15 січня 2025 року. 15 січня 2025 року цивільну справу було знято з розгляду та призначено судове засідання на 07 лютого 2025 року. 07 лютого 2025 року за клопотанням представника позивача було оголошено перерву у підготовчому засіданні до 27 лютого 2025 року. Ухвалою суду від 27 лютого 2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду на 20 березня 2025 року. Ухвалою суду від 20 березня 2025 року судовий розгляд справи було відкладено на 14 квітня 2025 року на підставі частини четвертої статті 223 ЦПК України. Ухвалою суду від 14 квітня 2025 року судовий розгляд справи було відкладено на 14 квітня 2025 року на підставі пункту 5 частини другої статті 223 ЦПК України. Позивач свого представника у призначене судове засідання не направив, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином, в матеріалах справи знаходиться заява виконавчого директора Позняка А.В., яка надійшла до суду в системі «Електронний суд», в якій він просив розглядати справу без присутності представника позивача, задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідачі: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] повторно в призначене судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце судового засідання повідомлялися належним чином в порядку, передбаченому статтями 128-130 ЦПК України, за адресою зареєстрованого місця проживання, проте конверти із судовими повістками повернулися до суду не врученими з поштовою відміткою причини повернення «адресат відсутній за вказаною адресою». У такому випадку відповідачі: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , яким адресовано судову повістку разом із доданими документами, за зареєстрованим місцем проживання, вважаються належним чином повідомленими про дату, час і місце судового засідання відповідно до частини восьмої статті 128 ЦПК України. Відзив на позов відповідачі до суду не направили. Причини неявки суд не повідомили. Відповідач [PERSON] повторно в призначене судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином в порядку, передбаченому частиною першою статті 12-1 Закону України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України». Відзив на позов відповідач до суду не направив. Причини неявки суд не повідомив. За наявності умов, передбачених статтями 280-282 ЦПК України, відповідно до ухвали суду від 06 травня 2025 року суд ухвалив заочне рішення у справі. Згідно з частиною другою статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З огляду на викладене, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 16.10.2024 за № 399402096, свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] , виданого 10.03.2007 Виконавчим комітетом Славутицької міської ради, квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] належить на праві приватної спільної часткової власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , розмір частки кожного становить 1/5, на підставі свідоцтва про право власності серії [NUMBER] , виданого 10.03.2007 Виконавчим комітетом Славутицької міської ради (том 1 а. с. 14, 18). Згідно з пунктом 1 рішення № 628-13-VIII Славутицької міської ради Вишгородського району Київської області від 25.07.2022, перейменовано об`єкти топоніміки міста Славутича, зокрема, проспект Дружби Народів перейменовано на проспект Незалежності. Відповідно до пункту 10 частини 1 постанови Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» № 807-ІХ від 17.07.2020 у Київській області утворено Вишгородський район (з адміністративним центром у місті Вишгород) у складі територій Вишгородської міської, Димерської селищної, Іванківської селищної, Петрівської сільської, Пірнівської сільської, Поліської селищної, Славутицької міської територіальних громад, затверджених Кабінетом Міністрів України. Як вбачається з матеріалів справи, будинок [ADDRESS] підключений до загальноміських систем постачання теплової енергії та постачання гарячої води (том 1 а.с. 34). Виходячи з викладеного, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , як співвласники квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , є споживачами послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення з особовим рахунком № [NUMBER] . З інформації № 15-08/2017, 15-08/2018, 15-08/2020, виданої 11 листопада 2024 року Управлінням адміністративних послуг виконавчого комітету Славутицької міської ради Вишгородського району Київської області, вбачається, що за даними Реєстру Славутицької територіальної громади відповідачі: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , зареєстровані за адресою: [ADDRESS] (том 1 а. с. 119-122). Як вбачається з інформації № 15-08/2021, виданої 11 листопада 2024 року Управлінням адміністративних послуг виконавчого комітету Славутицької міської ради Вишгородського району Київської області, вбачається, що за даними Реєстру Славутицької територіальної громади відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , з 07.04.2023 по теперішній час (том 1 а. с. 121). Відповідно до інформації Управління державної міграційної служби у Запорізькій області, яка надійшла на адресу суду 19 грудня 2024 року, відповідач [PERSON] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (том 1 а. с. 127). За положеннями статей 319, 322\~ЦК України власність\~зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Частиною першою статті 356 ЦК України визначено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до положень статті 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Комунальне підприємство «Управління житлово-комунального господарства» відповідно до частини четвертої статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», в редакції Закону України № 1198-VII від 10.04.2014, та рішення виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області № 1574-49-VІ від 03.10.2014, як теплопостачальна організація, з 1 листопада 2014 року було виконавцем послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням втутрішньобудинкових систем) (том 1 а. с. 71). Відповідно до рішення виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області № 430 від 28.07.2017, єдиним постачальником послуг з централізованого водопостачання та водовідведення на території м. Славутича з 01.08.2017 є Комунальне підприємство «Славутич-Водоканал» (том 1 а. с. 102). Пунктом 2.1 Статуту КП «УЖКГ» в редакції, затвердженій рішенням Славутицької міської ради 03.03.2023 № 783-17-VІІІ, передбачено, що підприємство створюється з метою надання послуг зі здійснення діяльності з виробництва, транспортування, постачання теплової енергії споживачам та надання послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання, у порядку, встановленому законодавством (том 1 а. с. 57-62). Таким чином, з 01 листопада 2014 року до 01 серпня 2017 року Комунальне підприємство «Управління житлово-комунального господарства» було постачальником послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведення, а з 01 серпня 2017 року Комунальне підприємство «Управління житлово-комунального господарства» надає споживачам послуги з постачання теплової енергії та послуги постачання гарячої води. Постачання теплової енергії позивачем здійснювалося на підставі ліцензії серії АГ № 500119, виданої 01.12.2010 Національною комісією регулювання електроенергетики України, яка відповідно до постанови Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг від 03.11.2015 № 2700, переоформлена на безстрокову, а також ліцензій Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг, які видані на постачання теплової енергії та транспортування теплової енергії магістральними і місцевими (розподільчими) тепловими мережами, виробництва теплової енергії розпорядженням голови Київської обласної державної адміністрації № 342 від 26 червня 2017 року (том 1 а. с. 51-56). Правовідносини, які виникли між сторонами у даній справі, регулюються Цивільним кодексом України, Законом України «Про теплопостачання», Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 № 1875-ІV, в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин, Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VІІІ, який введений в дію з 01 травня 2019 року, Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21 липня 2005 року № 630, які діяли на час виникнення спірних правовідносин, Правилами надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 року № 830, та Правилами надання послуги з постачання гарячої води, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 11 грудня 2019 року № 1182. Відповідно до частини першої статті 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки (частина перша). Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини (пункт 1 частини другої ). Згідно з частиною першою статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року № 1875-ІV (далі Закон № 1875-ІV), чинного на час виникнення спірних відносин, відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Як зазначено у частині сьомій статті 26 вказаного Закону, договір на надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), що укладається виконавцем із споживачем - фізичною особою, яка не є суб`єктом господарювання, є договором приєднання. За змістом частини першої статті 634\~ЦК України договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору. Згідно з частиною першою статті 641\~ЦК України пропозицію укласти договір (оферту) може зробити кожна із сторін майбутнього договору. Пропозиція укласти договір має містити істотні умови договору і виражати намір особи, яка її зробила, вважати себе зобов`язаною у разі її прийняття. Пропозицією укласти договір є, зокрема, документи (інформація), розміщені у відкритому доступі в мережі Інтернет, які містять істотні умови договору і пропозицію укласти договір на зазначених умовах з кожним, хто звернеться, незалежно від наявності в таких документах (інформації) електронного підпису. Відповідно до частин першої і другої статті 642\~ЦК України відповідь особи, якій адресована пропозиція укласти договір, про її прийняття (акцепт) повинна бути повною і безумовною. Якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не вказане в пропозиції укласти договір або не встановлено законом. Отже, за змістом даних норм відповідь особи про прийняття пропозиції укласти договір - акцепт повинна бути повною і беззастережною. В такому випадку особа, яка зробила пропозицію укласти договір (оферту), у разі беззастережного акцепту цієї пропозиції його адресатом, автоматично стає стороною в договірному зобов`язанні. За загальним правилом мовчання не є акцептом, якщо інше не випливає із закону, звичаю ділового обороту або з колишніх ділових відносин сторін. Мовчання можна вважати акцептом лише тоді, коли це прямо передбачено договором або законом. Згідно із статтею 205\~ЦК України правочин може вчинятися усно або в письмовій (електронній) формі. Сторони мають право обирати форму правочину, якщо інше не встановлено законом. Правочин, для якого законом не встановлена обов`язкова письмова форма, вважається вчиненим, якщо поведінка сторін засвідчує їхню волю до настання відповідних правових наслідків. У випадках, встановлених договором або законом, воля сторони до вчинення правочину може виражатися її мовчанням. Закон № 1875-ІV покладав на споживача обов`язок укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом (пункти 1 і 5 частини третьої статті 20 Закону). Наведені приписи закону свідчать про обов`язковість договору про надання житлово-комунальних послуг для споживача та неможливість останнього відмовитись від укладання договору, а сам договір є укладеним з моменту, коли споживач акцептував пропозицію офертанта повністю та без застережень або у вигляді конклюдентних дій прийняв оферту, або за умови передбачення такого у договорі або законі не висловив заперечень проти договору у формі мовчання. Така правова позиція викладена у постанові Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 11 листопада 2019 року у справі № 646/834/17, де скасовуючи судові рішення про відмову у стягненні боргу за надані комунальні послуги та ухвалюючи нове рішення про задоволення позову, Верховний Суд зазначив, що надавач послуг опублікував в газеті у якості пропозиції (оферти) для підписання споживачами публічний договір про надання комунальних послуг, а тому з огляду на те, що відповідач протягом місяця з дня публікації не направив свою письмову відмову укласти договір, то він вважається таким, що прийняв пропозицію позивача про укладення договору. При цьому Верховний Суд керувався тим, що на фізичних осіб покладено законодавчий обов`язок укласти договір та вносити плату за користування послугами, а тому у випадку відсутності прийняття оферти шляхом погодження на укладання договору про надання послуг або конклюдентних дій, які свідчать про прийняття пропозиції, таке прийняття може бути також у вигляді мовчання. Пунктом 8 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21 липня 2005 року № 630, які діяли на час виникнення спірних правовідносин, передбачено, що послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Як зазначено у пункті 18 вказаних Правил, розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк. Типовий договір затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. № 630 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 3 вересня 2009 р. № 933), яка діяла на час виникнення спірних правовідносин. Договір про надання послуг з централізованого опалення постачання холодної та гарячої води і водовідведення, який є договором приєднання та розроблений на підставі типового договору і був розміщений на офіційному сайті КП «УЖКГ» (том 1 а. с. 19-22). Протягом місяця з дня розміщення позивачем на офіційному сайті КП «УЖКГ» http://www.ugkh-slavutich.org.ua/about/dogovir-priednannya-oferta/ договору приєднання (оферта) про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] свою відмову укласти договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення у письмовому вигляді не направили, а тому вважаються такими, що прийняли пропозицію позивача щодо укладення договору. 01 травня 2019 року набув чинності та був ведений в дію Закон України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року № 2189-VІІІ (далі Закон № 2189-VІІІ). Відповідно до пункту 2 частини першої статті 5\~Закону №\~2189-VІІІ до житлово-комунальних\~послуг належать комунальні послуги - послуги з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення. Згідно з\~частиною першою\~статті 10\~Закону №\~2189-VІІІ ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Як зазначено у частині першій статті 12 Закону № 2189-VІІІ, надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. За змістом частини другої вказаної статті договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач). Частиною першою статті 13 Закону № 2189-VІІІ передбачено, що договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку. Відповідно до частини третьої цієї статті договір про надання комунальних послуг укладається строком на один рік. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк. Згідно з частиною четвертою статті 13 Закону № 2189-VІІІ з пропозицією про укладання договору про надання комунальних послуг або про внесення змін до нього (крім індивідуальних договорів, укладених відповідно до частини п`ятої цієї статті) може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проект відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором. Якщо протягом 30 днів після отримання проекту договору (змін до нього) виконавець комунальної послуги, який одержав проект договору (змін до договору) від споживача (іншої особи, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача), не повідомив про свою відмову від укладання договору (внесення змін) та не надав своїх заперечень або протоколу розбіжностей до нього і при цьому не припинив надання комунальної послуги цьому споживачу (або в інший спосіб засвідчив свою волю до надання відповідної комунальної послуги споживачу), договір (зміни до нього) вважається укладеним у редакції, запропонованій споживачем (іншою особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача), якщо інше не передбачено цим Законом. Якщо споживач (інша особа, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача), який отримав проект договору (змін до нього) від виконавця комунальної послуги, не повідомив протягом 30 днів про свою відмову від укладання договору (внесення змін) та не надав своїх заперечень або протоколу розбіжностей до нього, а вчинив дії, які засвідчують його волю до отримання (продовження отримання) відповідної комунальної послуги від цього виконавця (у тому числі здійснив оплату наданих послуг), договір (зміни до нього) вважається укладеним у редакції, запропонованій виконавцем комунальної послуги, якщо інше не передбачено цим Законом. Необґрунтована відмова споживача (іншої особи, яка відповідно до договору або закону укладає договір в інтересах споживача) від укладання договору є підставою для припинення в односторонньому порядку виконавцем надання відповідної комунальної послуги такому споживачу. Відмова будь-якої із сторін від укладання запропонованого другою стороною договору не позбавляє її права звернутися з повторною пропозицією про укладання договору в порядку, визначеному цією частиною. Як вбачається з частини п`ятої зазначеної статті, у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. Згідно з частиною першою статті 14 Закону № 2189-VІІІ за рішенням співвласників багатоквартирного будинку, прийнятим відповідно до закону, з виконавцем відповідної комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії) укладається договір про надання комунальних послуг, а саме: 1) індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, що укладається кожним співвласником багатоквартирного будинку самостійно, за умови що співвласники прийняли рішення про вибір відповідної моделі організації договірних відносин та дійшли згоди з виконавцем комунальної послуги щодо розміру плати за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку; 2) колективний договір, що укладається від імені та за рахунок усіх співвласників багатоквартирного будинку управителем або іншою уповноваженою співвласниками особою; 3) договір про надання комунальних послуг з колективним споживачем, що укладається з об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку або іншою юридичною особою, яка об`єднує всіх співвласників такого будинку та в їхніх інтересах укладає відповідний договір. Співвласники багатоквартирного будинку (об`єднання співвласників багатоквартирного будинку) самостійно обирають одну з моделей організації договірних відносин, визначених цією частиною, за кожним видом комунальних послуг (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії). За змістом частини сьомої вказаної статті до дати обрання співвласниками багатоквартирного будинку однієї з моделей організації договірних відносин, визначених частиною першою цієї статті, та/або досягнення згоди з виконавцем про розмір плати за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують надання відповідної комунальної послуги, між виконавцем відповідної комунальної послуги та кожним співвласником укладається публічний договір приєднання відповідно до вимог частини п`ятої статті 13 цього Закону з урахуванням певних особливостей. Відповідно до пункту 3 розділу VІ\~ Прикінцевих та Перехідних положень Закону № 2189-VІІІ договори про надання комунальних послуг, укладені до введення в дію цього Закону, зберігають чинність на умовах, визначених такими договорами, до дати набрання чинності договорами про надання відповідних комунальних послуг, укладеними за правилами, визначеними цим Законом. У разі якщо договорами про надання комунальних послуг, укладеними до введення в дію цього Закону, передбачено більш ранній строк їх припинення, такі договори вважаються продовженими на той самий строк і на тих самих умовах. Таким чином, шляхом фактичного споживання послуг з централізованого опалення, централізованого постачання холодної та гарячої води і водовідведення, а також часткової сплати за надані послуги співвласники вказаного житлового приміщення відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] приєдналися до умов договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, а відповідач [PERSON] з 15 вересня 2021 року (з моменту досягнення ним повноліття), який діяв на дату виникнення спірних правовідносин і до 01.11.2021, за яким КП «УЖКГ» зобов`язалося своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, а вони зобов`язалися своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, передбачених договором, та був розміщений на офіційному сайті КП «УЖКГ». 01 жовтня 2021 року КП «УЖКГ», як виконавцем послуг з постачання теплової енергії, на офіційному веб-сайті підприємства https://www.ugkg-slavutich.org.ua/publichni-dogovori-priєdnannya/ було проінформовано споживачів про можливість обрання моделей договірних відносин та опубліковано публічний договір приєднання про надання послуги з постачання теплової енергії та публічний договір приєднання про надання послуги з постачання гарячої води. 23 листопада 2021 року КП «УЖКГ», як виконавцем послуг з постачання теплової енергії та гарячої води, на офіційному веб-сайті підприємства https://www.ugkg-slavutich.org.ua/publichni-dogovori-priєdnannya/ було опубліковано Додаткову угоду № 1 про внесення змін до типового індивідуального договору про надання послуг з постачання теплової енергії від 01.11.2021, та Додаткову угоду № 1 про внесення змін до типового індивідуального договору про надання послуг з постачання гарячої води від 01.11.2021, які набрали чинності 23 грудня 2021 року. 01 січня 2024 року було опубліковано КП «УЖКГ», як виконавцем послуг з постачання гарячої води, на офіційному веб-сайті підприємства https://www.ugkg-slavutich.org.ua/publichni-dogovori-priєdnannya/ Додаткову угоду № 2 про внесення змін до типового індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води від 01.11.2021, яка набрала чинності 01 лютого 2024 року (том 1 а. с. 23-33). Відповідно до пункту 4 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 року № 830 (далі Правила № 830), послуга надається споживачу для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт споживача для потреб опалення та приготування гарячої води. Положеннями пункту 13 Правил № 830 визначено, що надання послуги здійснюється виключно на договірних засадах. Послуга надається споживачеві згідно з умовами договору, що укладається відповідно до типових договорів про надання послуги відповідно до статей 13 і 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». З пропозицією про укладення договору про надання комунальних послуг або про внесення змін до нього (крім індивідуальних договорів, укладених відповідно до частини п`ятої статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги») може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проект відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором, або шляхом надсилання через Єдину платформу електронного повідомлення з пропозицією укласти електронний договір (офертою) (за наявності електронних кабінетів у споживача та виконавця). Індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем. Індивідуальний договір з власником індивідуальних (садибних) житлових будинків вважається укладеним, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця такий власник не вчинив дій щодо відключення (відмови) від комунальної послуги (фактичне виконання робіт із відключення будинку). Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги або надсилання через Єдину платформу електронного повідомлення про прийняття пропозиції укласти електронний договір (акцепт), наданої відповідно до вимог статей 10 та 11 Закону України Про електронну комерцію (за наявності електронних кабінетів у споживача та виконавця). Відповідно до пункту 4 Правил надання послуги з постачання гарячої води, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 11 грудня 2019 року № 1182 (далі Правила № 1182) послуга надається споживачу згідно з умовами типового договору про надання послуги, що укладається з урахуванням особливостей, визначених Законом України «Про житлово-комунальні послуги» (далі - договір), та вимогами цих Правил. Відповідний договір може бути укладений в електронній формі з використанням цифрової інтегрованої інформаційно-аналітичної системи «Єдина платформа житлово-комунальних послуг» (далі - Єдина платформа) (за наявності електронних кабінетів у споживача та виконавця). Згідно з пунктом 12 Правил № 1182 надання послуги здійснюється виключно на договірних засадах. Послуга надається споживачеві згідно з умовами договору, що укладається відповідно до типових договорів про надання послуги відповідно до статей 13 і 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». З пропозицією про укладення договору про надання комунальних послуг або про внесення змін до нього (крім індивідуальних договорів, укладених відповідно до частини п`ятої статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги») може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проект відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором, або шляхом надсилання через Єдину платформу електронного повідомлення з пропозицією укласти електронний договір (офертою) (за наявності електронних кабінетів у споживача та виконавця). Індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем. Індивідуальний договір з власником індивідуальних (садибних) житлових будинків вважається укладеним, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця такий власник не вчинив дій щодо відключення (відмови) від комунальної послуги (фактичне виконання робіт із відключення будинку). Фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги або надсилання через Єдину платформу електронного повідомлення про прийняття пропозиції укласти електронний договір (акцепт), наданої відповідно до вимог статей 10 та 11 Закону України Про електронну комерцію (за наявності електронних кабінетів у споживача та виконавця). З урахуванням наведених положень\~Закону № 2189-VІІІ,\~Правил №\~830,\~Правил №\~1182,\~суд дійшов\~висновку,\~що з\~1\~листопада 2021\~року вважається\~укладеним індивідуальний\~договір про\~надання послуги\~з постачання\~теплової енергії\~між виконавцем\~послуг КП\~«УЖКГ» та\~споживачами [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~який розміщений\~на офіційному\~веб-сайті\~КП «УЖКГ»,\~оскільки протягом\~30\~днів з\~дня опублікування\~тексту договору\~на офіційному\~веб-сайті\~виконавця співвласники\~багатоквартирного будинку,\~в якій\~розташована квартира,\~співвласниками якої\~є [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем, а також вважається укладеним індивідуальний договір про надання послуги з постачання гарячої води між виконавцем послуг КП «УЖКГ» та споживачами [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , а з відповідачем [PERSON] з 07.04.2023 (дати реєстрації за вказаною адресою), який розміщений на офіційному веб-сайті КП «УЖКГ», оскільки протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку, в якому проживають споживачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем. Відповідно до пункту 1 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії Комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства», розміщеного на офіційному веб-сайті https://www.ugkg-slavutich.org.ua, цей договір є публічним договором приєднання, який встановлює порядок та умови надання послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення та приготування гарячої води індивідуальному споживачу. Цей договір укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України. В пункті 2 Типового індивідуального договору зазначено, що даний договір є публічним договором приєднання, який набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення на офіційному веб-сайті КП «УЖКГ» https://www.ugkg-slavutich.org.ua. Згідно з пунктом 4 Типового індивідуального договору фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема, надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги. Пунктом 5 Типового індивідуального договору передбачено, що виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором. Відповідно до пункту 32 Типового індивідуального договору розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. Як вбачається з пункту 34 Типового індивідуального договору, споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу. Відповідно до пункту 1 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води Комунального підприємства «Управління житлово-комунальним господарством», розміщеного на офіційному веб-сайті https://www.ugkg-slavutich.org.ua, цей договір є публічним договором приєднання, що укладається з метою надання послуги з постачання гарячої води індивідуальному споживачу. Цей договір укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України. В пункті 2 Типового індивідуального договору зазначено, що даний договір вважається укладеним через 30 днів з моменту розміщення на офіційному веб-сайті КП «УЖКГ» https://www.ugkg-slavutich.org.ua. Згідно з пунктом 4 Типового індивідуального договору, фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема, надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги. Пунктом 5 Типового індивідуального договору передбачено, що виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу та відшкодовувати витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) в строки і на умовах, що визначені цим договором. Відповідно до пункту 32 Типового індивідуального договору, розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги, обсягу теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), є календарний місяць. Плата за абонентське обслуговування та плата за послугу нараховується щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку розміру плати за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно. Як вбачається з пункту 34 Типового індивідуального договору, споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього числа місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу. Фактом приєднання споживачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] до умов договору про надання послуги з постачання теплової енергії (акцептування договору) є вчинення споживачами дій, які свідчать про їх бажання укласти договір, зокрема, факт отримання послуги, що підтверджено витягом технологічної схеми приєднання будинку [ADDRESS] , до системи постачання теплової енергії, встановленням лічильника в будинку [ADDRESS] жовтня 2016 року SHARKY 775, зав. № 53873742, DN 25 (09.07.2024 лічильник пройшов періодичну повірку, свідоцтво № П 71 МТ 415\~329 24, чинне до 09.07.2028), та фактичним споживанням теплової енергії згідно з показниками приладів обліку багатоповерховим будинком за вказаною адресою і зазначенням вартості спожитої теплової енергії у бухгалтерській довідці про заборгованість (том 1 а. с. 10-13, 34-38). Фактом приєднання споживачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] з 07.04.2023 (дата реєстрації за вказаною адресою), до умов договору про надання послуги з постачання гарячої води є вчинення споживачами дій, які свідчать про їх бажання укласти договір, зокрема, встановленням в квартирі 04.02.2002 лічильника на холодну воду кв-1,5 № 017186, лічильника на гарячу воду кв-1,5 № 009763 (15.01.2007 року було проведено заміну та встановлено лічильник на холодну воду кв-1.5 № 561308), факт отримання послуги з постачання гарячої води, що підтверджено зазначенням вартості спожитої гарячої води в довідці про заборгованість № 01.08/305 від 11.02.2025, часткової оплати за надані послуги (том 1 а. с. 10-13, 187-189). Співвласник квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] з 1 листопада 2021 року не приєднався до умов договору про надання послуги з постачання гарячої води, оскільки згідно з інформацією Управління державної міграційної служби у Запорізькій області, яка надійшла на адресу суду 19 грудня 2024 року, відповідач [PERSON] не проживає за вказаною адресою, послуги з постачання гарячої води не споживає, тому в розумінні пункту 6 частини 1 статті 1 Закону № 2189-VІІІ не є споживачем послуг з постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] (том 1 а. с. 127). При цьому факт непроживання відповідача [PERSON] , не звільняє його від обов`язку сплачувати надані послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , співвласником якої він є, оскільки за положеннями статей 319, 322 ЦК України власність зобов`язує, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно з довідкою про заборгованість за послуги постачання теплової енергії та постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення за адресою: [ADDRESS] заборгованість за послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення за період з 22 грудня 2014 року по 30 вересня 2024 року становить 120\~547 гривень 78 копійок (том 1 а. с. 10-13). Відповідно до довідки КП «УЖКГ» № 01.08/304 від 11.02.2025, заборгованість за послуги з постачання теплової енергії за адресою: [ADDRESS] , станом на 01 жовтня 2024 року за період з листопада 2014 року по вересень 2024 року складає 106\~114 гривень 19 копійок (том 1 а. с. 185). Як вбачається з довідки КП «УЖКГ» № 01.08/305 від 11.02.2025, заборгованість за послуги з централізованого постачання холодної води та водовідведення, постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] , станом на 01 жовтня 2024 року за період з листопада 2014 року по вересень 2024 року складає 14 433 гривні 59 копійок (том 1 а. с. 186). З бухгалтерської довідки КП «УЖКГ» № 01.08/641 від 29.04.2024 вбачається, що заборгованість за послуги з централізованого постачання холодної води та водовідведення, постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] , станом на 01 жовтня 2024 року становить: за період з листопада 2014 року по березень 2023 року 10\~756,63 гривень; за період з квітня 2023 року по вересень 2024 року 3\~676,96 гривень. Загальна сума заборгованості за вказаною адресою станом на 01 жовтня 2024 року становить 14\~433,59 гривень (том 2 а. с. 3). Згідно з бухгалтерською довідкою КП «УЖКГ» № 01.08/642 від 29.04.2024, заборгованість за послуги з постачання теплової енергії за адресою: [ADDRESS] , станом на 01 жовтня 2024 року становить: за період з листопада 2014 року по серпень 2021 року 66\~309,80 гривень; за період з вересня 2021 року по вересень 2024 року 39\~804,39 гривень. Загальна сума заборгованості за вказаною адресою станом на 01 жовтня 2024 року становить 106\~114,19 гривень (том 2 а. с. 4). Тарифи на послуги з централізованого опалення, централізованого постачання холодної та гарячої води і водовідведення, що надаються населенню суб`єктом господарювання, який є виконавцем цих послуг, встановлені постановами НКРЕКП № 146 від 17.10.2014, 1171 від 31.03.2015, № 1101 від 09.06.2016, а також рішеннями виконавчого комітету Славутицької міської ради № 428 від 10.10.2014, № 168 від 22.04.2015, № 401 від 22.09.2016, № 632 від 20.10.2017, № 739 від 08.12.2017, № 438 від 12.10.2021, № 352 від 24.10.2022, № 403 від 05.10.2023 (том 1 а. с. 72-100, 103-109). Обов`язок оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами, покладено на споживача пунктом 5 частини другої статті 7 Закону № 2189-VІІІ. Абзацом 6 статті 19 Закону України «Про теплопостачання» передбачено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Відповідно до\~вимог статті\~25\~Закону України\~«Про теплопостачання» у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії заборгованість стягується в судовому порядку. Згідно із статтею 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до положень частини першої статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно із частиною другою статті 530 ЦК України якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час, крім випадків, установлених законом про банки і банківську діяльність. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства. За змістом статті 629\~ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Відповідно до частини першої статті 901, частини першої статті 903\~ЦК України за\~договором про\~надання послуг\~одна сторона\~(виконавець)\~зобов`язується\~за завданням\~другої сторони\~(замовника)\~надати послугу,\~яка споживається\~в процесі\~вчинення певної\~дії або\~здійснення певної\~діяльності,\~а замовник\~зобов`язується\~оплатити виконавцеві\~зазначену послугу,\~якщо інше\~не встановлено\~договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Враховуючи зазначене, суд погоджується з правомірністю нарахованої заборгованості відповідачам за надані послуги з постачання теплової енергії, постачання холодної та гарячої води і водовідведення за період з 22 грудня 2014 року по 30 вересня 2024 року, що становить 120\~547 гривень 78 копійок. Виходячи з\~розміру частки\~відповідачів:\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] \~у праві\~спільної часткової\~власності на\~квартиру,\~суд вважає,\~що з\~відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за послуги з постачання теплової енергії, постачання холодної та гарячої води і водовідведення за період з 22 грудня 2014 року по 30 вересня 2024 року в сумі 99\~324,95 гривень, при цьому . З відповідача [PERSON] на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за послуги з постачання теплової енергії за період з 22 грудня 2014 року по 30 вересня 2024 року в розмірі 21\~222,84 гривень, оскільки відповідач [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS] та не споживає послуги з постачання холодної та гарячої води і водовідведення, тому в розумінні пункту 6 частини 1 статті 1 Закону № 2189-VІІІ він не є споживачем послуг з постачання холодної та гарячої води і водовідведення за вказаною адресою. Відповідно до частини другої статті 625\~ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно з пунктом 10 частини другої статті 7\~Закону №\~2189-VІІІ індивідуальний споживач зобов`язаний, зокрема, у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до частини першої статті 26 Закону № 2189-VІІІ у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Нарахування пені починається з першого робочого дня, наступного за останнім днем граничного строку внесення плати за житлово-комунальні послуги. Пеня не нараховується за умови наявності заборгованості держави за надані населенню пільги та житлові субсидії та/або наявності у споживача заборгованості з оплати праці, підтвердженої належним чином. Як вбачається з пункту 45 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії від 01 листопада 2021 року, у разі несвоєчасного здійснення платежів споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Нарахування пені починається з першого робочого дня, що настає за останнім днем граничного строку внесення плати за послугу. Пеня не нараховується за умови наявності заборгованості держави за надані населенню пільги та житлові субсидії та/або наявності у споживача заборгованості з оплати праці, підтвердженої належним чином. Пунктом 45 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води від 01 листопада 2021 року передбачено, що у разі несвоєчасного здійснення платежів споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Нарахування пені починається з першого робочого дня, що настає за останнім днем граничного строку внесення плати за послугу. Пеня не нараховується за умови наявності заборгованості держави за надані населенню пільги та житлові субсидії та/або наявності у споживача заборгованості з оплати праці, підтвердженої належним чином. Закріплені в пункті 10 частини другої статті 7\~Закону №\~2189-VІІІ правові норми щодо відповідальності боржника за несвоєчасне здійснення платежів за житлово-комунальні послуги у вигляді пені не виключає застосування правових норм, установлених у частині другій статті 625 ЦК України. Інфляційне нарахування на суму боргу за порушення боржником грошового зобов`язання, вираженого в національній валюті, та трьох відсотків річних від простроченої суми полягає у відшкодуванні матеріальних витрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за неправомірне користування утриманими грошовими коштами, що підлягають сплаті кредиторові, тому ці кошти нараховуються незалежно від сплати ним неустойки (пені) за невиконання або неналежне виконання зобов`язання. Так, пункт 1 постанови Кабінету Міністрів України №206 від 05 березня 2022 року «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» викладено в новій редакції, яким передбачено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за житлово-комунальні послуги населенням ( у тому числі населенням, що проживає у будинках, де створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, житлово-будівельні (житлові) кооперативи або яким послуги надаються управителем чи іншою уповноваженою особою за колективним договором) в територіальних громадах, що розташовані на територіях, на яких ведуться бойові дії (територіях можливих бойових дій, активних бойових дій, активних бойових дій, на яких функціонують державні електронні інформаційні ресурси) або тимчасово окупованих Російською Федерацією, відповідно до переліку, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій (до дати припинення можливості бойових дій, завершення бойових дій, завершення тимчасової окупації), або якщо нерухоме майно споживача було пошкоджено внаслідок воєнних (бойових) дій за умови інформування про такі випадки відповідного виконавця комунальної послуги (для послуги розподілу природного газу з урахуванням вимог, затверджених наказом Міністерства енергетики та вугільної промисловості від 15 травня 2015 р. № 285). Отже, з дня набрання чинності постановою Кабінету Міністрів України № 1405 від 29 грудня 2023 року скасовано заборону на нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, крім тих, які нараховані на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за житлово-комунальні послуги населенням за умов, визначених пунктом 1 постанови Кабінету Міністрів України № 206 від 05 березня 2022 року (зі змінами, внесеними постановою Кабінету Міністрів України № 1405 від 29 грудня 2023 року). Суд, перевіривши розрахунки надані позивачем, дійшов висновку, що розмір інфляційних втрат за послуги з постачання теплової енергії, нарахований за період з червня 2017 року по 23 лютого 2022 року, з березня 2024 року по жовтень 2024 року складає 10\~986,06 гривень; розмір інфляційних втрат за послуги з постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення, нарахований за період з червня 2017 року по 23 лютого 2022 року, за період з березня 2024 року по жовтень 2024 року складає 975,23 гривень; розмір трьох процентів річних за послуги з постачання теплової енергії нарахований за період з 21 травня 2017 року по 23 лютого 2022 року, за період з 01 березня 2024 року по 24 жовтня 2024 року складає 3\~940,46 гривень; розмір трьох процентів річних за послуги з постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення, нарахований за період з 21 травня 2017 року по 23 лютого 2022 року, за період з 01 березня 2024 року по 24 жовтня 2024 року, складає 294,07 гривень, розмір пені за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за надані житлово-комунальні послуги з постачання теплової енергії за період з 01 березня 2024 року по 24 жовтня 2024 року складає 153,02 гривень; розмір пені за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за надані житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води за період з 01 березня 2024 року по 24 жовтня 2024 року складає 84,48 гривень (том 1 а. с. 190-205, том 2 а. с. 5-24). Вказані розрахунки відповідачами не спростовані. В даному випадку факт порушення відповідачами зобов`язань щодо своєчасної оплати за надані житлово - комунальні послуги встановлений, а наявність непогашеної заборгованості перед виконавцем послуг Комунальним підприємством «Управління житлово-комунального господарства» підтверджена матеріалами справи. Згідно з частиною першою статті 76\~ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. У відповідності до вимог частини першої статті 81\~ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Таким чином, з відповідача [PERSON] підлягає\~стягненню на\~користь позивача\~заборгованість за\~послуги з\~постачання теплової\~енергії в\~розмірі 27\~853,82\~гривень,\~яка виникла\~за період\~з 22\~грудня 2014\~по 30\~вересня 2024\~року;\~заборгованість за\~послуги з\~постачання гарячої\~води,\~централізованого постачання\~холодної води\~та водовідведення\~в розмірі\~4\~504,78\~гривень,\~яка виникла\~за період\~з 22\~грудня 2014\~по 30\~вересня 2024\~року;\~інфляційні втрати\~за послуги\~з постачання\~теплової енергії\~за період\~з червня\~2017\~року по\~23\~лютого 2022\~року,\~з березня\~2024\~року по\~жовтень 2024\~року в\~розмірі 3\~243,69\~гривень;\~інфляційні втрати\~за послуги\~з постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення за період з червня 2017 року по 23 лютого 2022 року, з березня 2024 року по жовтень 2024 року в розмірі 308,15 гривень; три проценти річних за послуги з постачання теплової енергії за період з 21 травня 2017 року по 23 лютого 2022 року, за період з 01 березня 2024 року по 24 жовтня 2024 року в розмірі 1\~167,52 гривень; три проценти річних за послуги з постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення за період з 21 травня 2017 року по 23 лютого 2022 року, за період з 01 березня 2024 року по 24 жовтня 2024 року в розмірі 92,25 гривень; пені за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за надані житлово-комунальні послуги з постачання теплової енергії за період з 01 березня 2024 року по 24 жовтня 2024 року в розмірі 30,60 гривень; пені за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за надані житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води за період з 01 березня 2024 року по 24 жовтня 2024 року в розмірі 21,12 гривень, всього на загальну суму 37\~221,93 гривень; з відповідача [PERSON] підлягає стягненню на користь позивача заборгованість за послуги з постачання теплової енергії в розмірі 27\~853,82 гривень, яка виникла за період з 22 грудня 2014 по 30 вересня 2024 року; заборгованість за послуги з постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення в розмірі 4\~504,78 гривень, яка виникла за період з 22 грудня 2014 по 30 вересня 2024 року; інфляційні втрати за послуги з постачання теплової енергії за період з червня 2017 року по 23 лютого 2022 року, з березня 2024 року по жовтень 2024 року в розмірі 3\~243,69 гривень; інфляційні втрати за послуги з постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення за період з червня 2017 року по 23 лютого 2022 року, з березня 2024 року по жовтень 2024 року в розмірі 308,15 гривень; три проценти річних за послуги з постачання теплової енергії за період з 21 травня 2017 року по 23 лютого 2022 року, за період з 01 березня 2024 року по 24 жовтня 2024 року в розмірі 1\~167,52 гривень; три проценти річних за послуги з постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення за період з 21 травня 2017 року по 23 лютого 2022 року, за період з 01 березня 2024 року по 24 жовтня 2024 року в розмірі 92,25 гривень; пені за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за надані житлово-комунальні послуги з постачання теплової енергії за період з 01 березня 2024 року по 24 жовтня 2024 року в розмірі 30,61 гривень; пені за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за надані житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води за період з 01 березня 2024 року по 24 жовтня 2024 року в розмірі 21,12 гривень, всього на загальну суму 37\~221,94 гривень; з відповідача [PERSON] підлягає стягненню на користь позивача заборгованість за послуги з постачання теплової енергії в розмірі 21 222,83 гривень, яка виникла за період з 22 грудня 2014 по 30 вересня 2024 року; заборгованість за послуги з постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення в розмірі 4\~504,79 гривень, яка виникла за період з 22 грудня 2014 по 30 вересня 2024 року; інфляційні втрати за послуги з постачання теплової енергії за період з червня 2017 року по 23 лютого 2022 року, з березня 2024 року по жовтень 2024 року в розмірі 2 197,22 гривень; інфляційні втрати за послуги з постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення за період з червня 2017 року по 23 лютого 2022 року, з березня 2024 року по жовтень 2024 року в розмірі 308,16 гривень; три проценти річних за послуги з постачання теплової енергії за період з 21 травня 2017 року по 23 лютого 2022 року, за період з 01 березня 2024 року по 24 жовтня 2024 року в розмірі 788,09 гривень; три проценти річних за послуги з постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення за період з 21 травня 2017 року по 23 лютого 2022 року, за період з 01 березня 2024 року по 24 жовтня 2024 року в розмірі 92,26 гривень; пені за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за надані житлово-комунальні послуги з постачання теплової енергії за період з 01 березня 2024 року по 24 жовтня 2024 року в розмірі 30,60 гривень; пені за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за надані житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води за період з 01 березня 2024 року по 24 жовтня 2024 року в розмірі 21,12 гривень, всього на загальну суму 29\~165,07 гривень; з відповідача [PERSON] підлягає стягненню на користь позивача заборгованість за послуги з постачання теплової енергії в розмірі 7\~960,88 гривень, яка виникла за період з 15 вересня 2021 року (досягнення ним повноліття) по 30 вересня 2024 року; заборгованість за послуги з постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення в розмірі 919,24 гривень, яка виникла за період з квітня 2023 року (дата реєстрації за вказаною адресою) по 30 вересня 2024 року; інфляційні втрати за послуги з постачання теплової енергії за період з грудня 2021 року по 23 лютого 2022 року, з березня 2024 року по жовтень 2024 року в розмірі 104,25 гривень; інфляційні втрати за послуги з постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення за період з березня 2024 року по жовтень 2024 року в розмірі 50,77 гривень; три проценти річних за послуги з постачання теплової енергії за період з 21 листопада 2021 року по 23 лютого 2022 року, за період з 01 березня 2024 року по 24 жовтня 2024 року в розмірі 29,25 гривень; три проценти річних за послуги з постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення за період з 01 березня 2024 року по 24 жовтня 2024 року в розмірі 17,31 гривень; пені за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за надані житлово-комунальні послуги з постачання теплової енергії за період з 01 березня 2024 року по 24 жовтня 2024 року в розмірі 30,60 гривень; пені за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за надані житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води за період з 01 березня 2024 року по 24 жовтня 2024 року в розмірі 21,12 гривень, всього на загальну суму 9\~133,42 гривень; з відповідача [PERSON] підлягає стягненню на користь позивача заборгованість за послуги з постачання теплової енергії в розмірі 21 222,84 гривень, яка виникла за період з 22 грудня 2014 по 30 вересня 2024 року; інфляційні втрати за послуги з постачання теплової енергії за період з червня 2017 року по 23 лютого 2022 року, з березня 2024 року по жовтень 2024 року в розмірі 2 197,21 гривень; три проценти річних за послуги з постачання теплової енергії за період з 21 травня 2017 року по 23 лютого 2022 року, за період з 01 березня 2024 року по 24 жовтня 2024 року в розмірі 788,08 гривень; та пені за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за надані житлово-комунальні послуги з постачання теплової енергії за період з 01 березня 2024 року по 24 жовтня 2024 року в розмірі 30,61 гривень, всього на загальну суму 24\~238,74 гривень. \~ \~ \~ \~Наявність різного розміру заборгованості у відповідачів пов`язана з тим, що у розмір заборгованості відповідача [PERSON] та [PERSON] , як співвласників житлового приміщення, входить заборгованість, нарахована за надані послуги з постачання теплової енергії за період з 22 грудня 2014 року по 30 вересня 2024 року, та заборгованість за послуги з постачання теплової енергії, нарахована на частку власності у спільному майні їх неповнолітнього сина [PERSON] , [INFO] , до досягнення ним повноліття, обов`язок по сплаті якої покладається на відповідачів [PERSON] та [PERSON] відповідно до положень статей 34, 242 ЦК України. За змістом частини першої статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Відповідно до платіжного доручення № 1068 від 16 липня 2024 року позивачем сплачено судовий збір в сумі 3 028 гривень (том 1 а. с. 1). Вказана сума судового збору була зарахована до спеціального фонду державного бюджету України (том 1 а. с. 2). Виходячи з\~того,\~що позивачем\~сплачено судовий\~збір в\~сумі 3\~028\~гривень,\~то з\~відповідачів на\~користь позивача\~підлягають стягненню\~судові витрати\~по оплаті\~судового збору\~в сумі\~3\~028\~гривень,\~пропорційно розміру\~задоволених позовних\~вимог,\~виходячи з\~наступного розрахунку:\~37\~221,93\~гривень (сума\~заборгованості,\~яка підлягає\~стягненню з\~відповідача [PERSON] )\~х 100\~:\~136\~981,10\~(ціна\~позову)\~=\~27,17\~%\~(відсоток\~розміру задоволеного\~позову з\~відповідача [PERSON] );\~3\~028\~х 27,17\~%\~:100\~=\~822,71\~гривень (сума\~судових витрат,\~пропорційна відсотку\~задоволеного позову,\~яка підлягає\~стягненню з\~відповідача [PERSON] );\~37\~221,94\~гривень (сума\~заборгованості,\~яка підлягає\~стягненню з\~відповідача [PERSON] )\~х 100\~:\~136\~981,10\~(ціна\~позову)\~=\~27,17\~%\~(відсоток\~розміру задоволеного\~позову з\~відповідача [PERSON] );\~3\~028\~х 27,17\~%\~:100\~=\~822,71\~гривень (сума\~судових витрат,\~пропорційна відсотку\~задоволеного позову,\~яка підлягає\~стягненню з\~відповідача [PERSON] ); 29 165,07 гривень (сума заборгованості, яка підлягає стягненню з відповідача [PERSON] ) х 100 : 136 981,10 (ціна позову) = 21,29 % (відсоток розміру задоволеного позову з відповідача [PERSON] ); 3 028 х 21,29 % :100 = 644,66 гривень (сума судових витрат, пропорційна відсотку задоволеного позову, яка підлягає стягненню з відповідача [PERSON] ); 9\~133,42 гривень (сума заборгованості, яка підлягає стягненню з відповідача [PERSON] ) х 100 : 136 981,10 (ціна позову) = 6,68 % (відсоток розміру задоволеного позову з відповідача [PERSON] ); 3 028 х 6,68 % :100 = 202,27 гривень (сума судових витрат, пропорційна відсотку задоволеного позову, яка підлягає стягненню з відповідача [PERSON] ); 24\~238,74 гривень (сума заборгованості, яка підлягає стягненню з відповідача [PERSON] ) х 100 : 136 981,10 (ціна позову) = 17,69 % (відсоток розміру задоволеного позову з відповідача [PERSON] ); 3 028 х 17,69 % :100 = 535,65 гривень (сума судових витрат, пропорційна відсотку задоволеного позову, яка підлягає стягненню з відповідача [PERSON] ); На підставі викладеного,

Outcome: approved