Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-13 00:00:00

Зміст позовних вимог та позиції учасників справи У квітні\~2025\~року [PERSON] \~звернувся до суду із позовом про визнання за ним права на земельну часту (пай) із земель колишнього КСП «Прогрес» села Заміхів Новоушицького району Хмельницької області, розміром 2,51 в умовних кадастрових гектарах. Свої вимоги мотивує тим, що йому як члену КСП «Прогрес» видано сертифікат на право на земельну частку (пай) розміром 2,51 в умовних кадастрових гектарах, яка знаходиться на території с. Заміхів. Рішенням районної державної адміністрації йому було виділено в натурі земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,58 гектари, кадастровий номер 68:233:82500:06:001:0169, право на яку підтверджено державним актом ХМ № 002522. Водночас рішенням Новоушицького районного суду Хмельницької області від 21 листопада 2024 року скасовано державну реєстрацію вказаної земельної ділянки, оскільки вона належала на праві власності [PERSON] . Вважає, що за ним збереглося право на земельну частку (пай) із земель колективної власності колишнього КСП «Прогрес» село Заміхів і він має право на виділення її в натурі. Однак рішенням Новоушицької селищної ради № 30 від 27 березня 2025 року йому відмовлено у виділенні земельної ділянки в натурі (на місцевості) у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу, - сертифікат було повернуто до земельного відділу, та взамін нього було отримано державний акт на право власності. Представник позивача - адвокат Соловей О.В. у судовому засіданні заяву підтримав. Водночас зазначив, що право позивача щодо отримання ріллі, тобто земельної ділянки площею, 1,72 га реалізовано, перешкоди існують щодо отримання позивачем земельної ділянки з багаторічними насадженнями, тобто земельної ділянки, державна реєстрація якої скасована рішенням суду. Від відповідача Новоушицької селищної ради надійшла заява про розгляд справи без участі представника. Процесуальні дії у справі 22 квітня 2025 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи по суті. Фактичні обставини справи, встановлені судом 20 грудня 1997 року Колективному сільськогосподарському підприємству «Прогрес» (с. Заміхів) передано у колективну власність 2086,6 га землі. У списку громадян членів колективного сільськогосподарського підприємства, що є додатком №1 до Державного акту на право колективної власності на землю серії ХМ № 027, виданого 20 грудня 1997 року КСП «Прогрес», с. Заміхів, за номером 743 значиться [PERSON] (арк.спр.6-7). Відповідно до запису за №743 у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельні частки (паї) бувшого КСП «Прогрес»с. Заміхів, [PERSON] отримав сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХМ №02866264, розмір паю - 2,51 в умовних кадастрових гектарах (арк. спр.8). Вказана обставина також підтверджується відповіддю Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькі області від 17 квітня 2025 року. Вартість земельної частки (паю) колишнього КСП «Прогрес»с. Заміхів,\~на день\~видачі сертифіката \~становила \~7\~705\~грн,\~розмір паю\~ -\~2,51\~умовних кадастрових\~гектарів(арк. спр.16). З даних витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, сформованого 03 червня 2021 року вбачається, що [PERSON] є власником земельної ділянки, площею 0,5845 га, кадастровий номер 6823382500:06:001:0169. Підстава державної реєстрації державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ №002522, виданий 16 грудня 2004 року (арк. спр.9). Рішенням Новоушицького районного суду Хмельницької області від 21 листопада 2024 року, яке набрало законної сили 24 грудня 2024 року, скасовано державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,58 га, яка розташована за межами населеного пункту на території Заміхівського старостинського округу Кам`янець-Подільського району Хмельницької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером: 68:233:82500:06:001:0169 шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки (арк. спр.9 на звороті-14). Рішенням Новоушицької селищної ради №30 від 27 березня 2025 року відмовлено [PERSON] у виділенні земельної ділянки в натурі (на місцевості), як власнику земельної частки (паю) колишнього КСП «Прогрес» с. Заміхів, у зв`язку з неподанням підтверджуючих документів, які б посвідчували право на земельну частку (пай) (арк. спр.14 на звороті-15). Мотиви з яких виходить суд та застосовані норми права Спір виник у зв`язку із неможливістю позивачем отримати земельну ділянку в порядку паювання земель КСП у зв`язку із відсутністю підтверджуючих документів, які б посвідчували право на земельну частку (пай). Статтею 41\~Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним. Громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю) (п. «ґ» ч. 1 ст. 81 ЗК України). Відповідно до пункту 1 Указу Президента України від 08 серпня 1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» (далі - Указ), паювання земель передбачає визначення розміру земельної частки (паю) у колективній власності на землю кожного члена колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства без виділення земельних ділянок в натурі (на місцевості). Згідно з пунктом 5 цього Указу, видача громадянам сертифікатів на право на земельну частку (пай) єдиного в Україні зразка та їх реєстрація провадяться відповідною районною державною адміністрацією. Право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства, відповідно до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю (п. 2 Указу). Згідно п. 17 Перехідних положень Земельного кодексу України, сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю. Відповідно до статті 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), також є рішення суду про визнання права на земельну частку (пай). Суд установив, що на час передачі земель у колективну власність КСП «Прогрес» та одержанням КСП державного акту на право колективної власності на землю, [PERSON] перебував у членах КСП та останньому був виданий сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХМ №02866264, розмір паю - 2,51 умовних кадастрових гектарів. 16 грудня 2004 року [PERSON] взамін сертифіката ХМ №02866264 видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ №002522, загальною площею 2,30 га, яка складається із двох земельних ділянок площею 1,72 га з кадастровим номером: 68:233:82500:07:002:0105 (№630), та площею 0,58 га з кадастровим номером: 68:233:82500:06:001:0169 (№525с), які розташовані на території Заміхівської сільської ради та призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 19 квітня 2017 року проведена державна реєстрація права власності [PERSON] на земельні ділянки з кадастровими номерами: 68:233:82500:07:002:0105, 68:233:82500:06:001:0169. Рішенням Новоушицького районного суду Хмельницької області від 21 листопада 2024 року скасовано державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,58 га, з кадастровим номером: 68:233:82500:06:001:0169, шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки. Суд встановив,\~що [PERSON] помилково було надано земельну ділянку з кадастровим номером: 68:233:82500:06:001:0169, оскільки така в процесі розподілу була передана іншому члену КСП Маросі Д.М. Вказані обставин встановлені рішенням суду при розгляді справи №680/459/23, тому в силі вимог частини 4 статті 82 ЦПК України, не доказуються при розгляді даної справи. З метою реалізації свого права на земельну частку (пай), позивач [PERSON] звернувся до Новоушицької селищної ради із відповідною заявою, проте рішенням від 27 березня 2025 року у виділенні земельної ділянки в натурі відмовлено у зв`язку з неподанням підтверджуючих документів, які б посвідчували право на земельну частку (пай). Положеннями статті 4 ЦПК України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права (п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України). Таким чином суд вважає доведеним право [PERSON] на отримання земельної частки (паю) із земель колишнього КСП «Прогрес» села Заміхів. Однак позивачем помилково не враховано, що він частково реалізував своє право на земельну частку (пай), оскільки згідно державного акту серії ХМ №002522 є власником однієї з виділених йому земельних ділянок, а саме площею 1,72 га з кадастровим номером: 68:233:82500:07:002:0105 (рілля). Натомість розмір земельної частки (паю) по КСП «Прогрес» для кожного члена становив 2,51 в умовних кадастрових гектарах. Відтак право позивача підлягає захисту лише в частині визнання за ним права на земельну частку (пай) за виключенням реалізованого права на земельну ділянку площею 1,72 га з кадастровим номером: 68:233:82500:07:002:0105 (рілля). Оскільки \~Новоушицька селищна\~рада Хмельницької\~області здійснює\~розпорядження землями\~сільськогосподарського призначення,\~в тому\~числі колишнього\~КСП «Прогрес»\~с. Заміхів, тому є належним відповідачем у справі. Розподіл судових витрат Згідно зі статтею 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а інша частина компенсується за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України (ч.6 ст. 141 ЦПК України). З урахуванням положень ч. 6 ст. 141 ЦПК, ціни позову та тієї обставини, що позивач, як особа з інвалідністю ІІ групи, відповідно до вимог п. 9 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір», звільнений від сплати судового збору під час розгляду справи, з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір у розмірі 1211,20 грн.

Outcome: partial