Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-30 00:00:00

Короткий зміст та обґрунтування позовних вимог, позиція позивача 31.03.2025 року адвокат Савченко О.В. звернулась до суду в системі «Електронний суд» в інтересах [PERSON] з позовом до Михайлюцької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. В обґрунтування позову посилається на те, що батькові позивача [PERSON] [PERSON] належали 12 земельних ділянок площею по 2 га кожна, цільове призначення яких для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться на території Михайлюцької сільської\~ради Шепетівського\~району Хмельницької\~області. з кадасторовими номерами: 6825584600:07:051:0194, 6825584600:07:051:0199, 6825584600:07:051:0205, 6825584600:07:051:0208, 6825584600:07:051:0211, 6825584600:07:051:0218, 6825584600:07:051:0220, 6825584600:07:051:0243, 6825584600:07:051:0246, 6825584600:07:051:0250, 6825584600:07:051:0255, 6825584600:07:051:0267. Вказані земельні ділянки набуті [PERSON] на підставі 12 договорів купівлі-продажу земельної ділянки, які укладені у період із жовтня по листопад 2016 року. На початку 2018 року [PERSON] здійснено об`єднання зазначених ділянок в одну земельну ділянку площею 24 га, якій присвоєно кадастровий номер 6825584600:07:051:0245. Попередні кадастрові номери даних земельних ділянок у Державному земельному кадастрі скасовано в результаті державної реєстрації новоутвореної за наслідками їх об`єднання земельної ділянки площею 24 га з кадастровим номером 6825584600:07:051:0245. Право власності на об`єднану земельну ділянку площею 24 га з кадастровим номером 6825584600:07:051:0245 зареєстровано за останнім в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Однак, 03.03.2021 року рішенням Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області, яке залишено без змін постановою Хмельницького апеляційного суду від 16.06.2021 року, визнано недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області №22-23631-СТ від 12.09.2016, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність [PERSON] земельну ділянку площею 2000 га кадастровий номер 6825584600:07:051:0211\~для ведення\~особистого селянського\~господарства із\~земель сільськогосподарського\~призначення державної\~власності,\~розташовану за\~межами населених\~пунктів Михайлюціької\~сільської ради\~Шепетівського району\~Хмельницької області; скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію прав №16586172 від 26.09.2016 на земельну ділянку з кадастровим номером 6825584600:07:051:0211; витребувано у [PERSON] та ТОВ «Агросад-2016» на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області земельну ділянку площею 2000 га в координатах, межах та конфігурації, що була передана наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області №22-23631-СТ від 12.09.2016 у власність [PERSON] ; скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності [PERSON] на земельну ділянку з кадастровим номером 6825584600:07:051:0245, припинено право власності [PERSON] на цю земельну ділянку; скасовано в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6825584600:07:051:0245. Таким чином земельну ділянку площею 24 га з кадастровим номером 6825584600:07:051:0245 розформовано з підстав необхідності витребування у [PERSON] земельної ділянки площею 2 га в координатах, межах та конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6825584600:07:051:0211. На даний час рішення Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 03.03.2021 року виконане, відомості про земельну ділянку площею 24 га з кадастровим номером 6825584600:07:051:0245 виключено з Державного земельного кадастру, а відомості про земельні ділянки з кадастровими номерами 6825584600:07:051:0194, 6825584600:07:051:0199, 6825584600:07:051:0205, 6825584600:07:051:0208, 6825584600:07:051:0218, 6825584600:07:051:0220, 6825584600:07:051:0243, 6825584600:07:051:0246, 6825584600:07:051:0250, 6825584600:07:051:0255, 6825584600:07:051:0267 не відновлено в Державному земельному кадастрі, оскільки відповідні повноваження в органів Держгеокадастру законодавством України не передбачено. В свою чергу, земельна ділянка загальною площею 22 га в координатах, межах та конфігурації 11 земельних ділянок із скасованими (архівними) кадастровими номерами: 6825584600:07:051:0194, 6825584600:07:051:0199, 6825584600:07:051:0205, 6825584600:07:051:0208, 6825584600:07:051:0218, 6825584600:07:051:0220, 6825584600:07:051:0243, 6825584600:07:051:0246, 6825584600:07:051:0250, 6825584600:07:051:0255, 6825584600:07:051:0267 залишилася у власності [PERSON] . [INFO] батько позивача [PERSON] помер, після його смерті відкрилась спадщина, в тому числі на вказані земельні ділянки. Позивач [PERSON] як спадкоємець за законом до майна померлого батька звернувся до приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Вальчук О.М. із відповідною заявою про прийняття спадщини, однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказані\~11\~земельних ділянок нотаріусом було відмовлено, оскільки кадастрові номери на вказані земельні ділянки є скасованими, а отже вони припинили своє існування як об`єкти цивільних прав, а тому, позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку здійснити спадкування прав на земельні ділянки, які набуті [PERSON] у власність на підставі договорів купівлі-продажу. А тому, просить суд в порядку спадкування після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] , визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 22 га, для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Михайлюцької сільської\~ради Шепетівського\~району Хмельницької\~області, в координатах, межах та конфігурації 11 земельних ділянок із скасованими (архівними) кадасторовими номерами: 6825584600:07:051:0194, 6825584600:07:051:0199, 6825584600:07:051:0205, 6825584600:07:051:0208, 6825584600:07:051:0218, 6825584600:07:051:0220, 6825584600:07:051:0243, 6825584600:07:051:0246, 6825584600:07:051:0250, 6825584600:07:051:0255, 6825584600:07:051:0267. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] в підготовче засідання не з`явились, адвокат Савченко О.В. надіслала на адресу суду клопотання, в якому просила розгяд справи провести у її та позивача відсутність, позов підтримала, просила його задовольнити та ухвалити рішення, на підставі наявних у матеріалах справи доказів. Позиція відповідача Представник відповідача Михайлюцької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області у підготовче засідання не з`явився. Михайлюцький сільський голова Богдан Книш подав до суду заяву, в якій позов визнав, просив розгляд справи провести без участі представника сільської ради. Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі Ухвалою Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 04.04.2025\~року року відкрито\~провадження в\~справі та призначено підготовче\~засідання на\~10\~год 30\~хв 01.05.2025\~року,витребувано у приватного нотаріуса Хмельницького міського\~нотаріального округу\~Хмельницької області\~Вальчук О.М.належним чином завірену копію спадкової справи №15/2023, заведеної після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . 21.04.2025 року на адресу суду надішла належним чином завірена копія спадкової справи №15/2023, заведеної після смерті [PERSON] . У зв`язку з неявкою в судове засідання учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини Судом встановлено,\~що [PERSON] \~на праві\~приватної власності\~на підставі\~договорів купівлі-продажу\~належали земельні\~ділянки по\~2\~га кожна, для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться на території Михайлюцької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області із кадасторовими номерами: 6825584600:07:051:0194, 6825584600:07:051:0199, 6825584600:07:051:0205, 6825584600:07:051:0208, 6825584600:07:051:0211, 6825584600:07:051:0218, 6825584600:07:051:0220, 6825584600:07:051:0243, 6825584600:07:051:0246, 6825584600:07:051:0250, 6825584600:07:051:0255, 6825584600:07:051:0267. Вказане підтверджується даними: копій договорів купівлі продажу земельної ділянки серії НВІ 220428 від 17.10.2016 року, серії НВІ 220443 від 18.10.2016 року, серії НВІ 220441 від 18.10.2016 року, серії НВІ 651635 від 28.11.2016 року, серії НВІ 220482 від 19.10.2016 року, серії НВІ 220447 від 18.10.2016 року, серії НВІ 220446 від 18.10.2016 року, серії НВІ 220480 від 19.10.2016 року, серії НВІ 220440 від 18.10.2016 року, серії НВІ 220501 від 20.10.2016 року, серії НВІ 220445 від 18.10.2016 року, серії НВІ 220421 від 17.10.2016 року, посвідчених приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Клімчук А.В., зареєстрованих в реєстрі за №№ 2268, 2285, 2283, 2677, 2327, 2289, 2288, 2325, 2282, 2346, 2287, 2260 відповідно; інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №70658692 від 17.10.2016 року, №70746763 від 18.10.2016 року, №70744592 від 18.10.2016 року, №70890185 від 19.10.2016 року, №70762151 від 18.10.2016 року, №70756152 від 18.10.2016 року, №70887882 від 19.10.2016 року, №70741256 від 18.10.2016 року, №71003438 від 20.10.2016 року, №70752137 від 18.10.2016 року, №70640150 від 17.10.2016 року, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №74123869 від 28.11.2016 року. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-6806355952018 від 11.04.2018 року та з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №121275526 від 19.04.2018 року [PERSON] здійснив об`єднання 12 земельних ділянок в одну земельну ділянку площею 24 га з кадастровим номером №6825584600:07:051:0245 та зареєстрував право власності на об`єднану земельну ділянку. Рішенням Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 03.03.2021 року, яке залишено без змін постановою Хмельницького апеляційного суду від 16.06.2021 року, визнано недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області №22-23631-СГ від 12 вересня 2016 року, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність [PERSON] земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 6825584600:07:051:0211 для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, яка розташована за межами населених пунктів Михайлюцької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області; скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію прав №16586172 від 26 вересня 2016 року на земельну ділянку з кадастровим номером 6825584600:07:051:0211; витребувано у [PERSON] та Товариства з обмеженою відповідальністю «Агросад-2016» на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області земельну ділянку площею 2,0000 га в координатах, межах та конфігурації, що була передана наказом №22-23631-СГ від 12 вересня 2016 року у власність [PERSON] для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, яка розташована за межами населених пунктів Михайлюцької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області; скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності [PERSON] на земельну ділянку з кадастровим номером 6825584600:07:051:0245, припинивши право власності [PERSON] на цю земельну ділянку; скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Агросад-2016» на земельну ділянку з кадастровим номером 6825584600:07:051:0245, припинивши право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Агросад-2016» на цю земельну ділянку; скасовано в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6825584600:07:051:0245. Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 30.01.2023 року Хмельницьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Хмельницькому районі Хмельницької області Центрального міжрегіонального управління Мінстерства юстиції (м.Київ), [PERSON] помер [INFO] в м. Хмельницький. Після його смерті відкрилася спадщина на спадкове майно. Позивач [PERSON] у визначений законом строк після смерті батька [PERSON] звернувся із заявою про прийняття спадщини від 19.07.2023 року до приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Вальчук О.М. З копії спадкової справи №15/2023 (номер у нотаріуса), заведеної після смерті [PERSON] , вбачається, що із заявами про прийняття спадщини, окрім [PERSON] , також звернулися дружина [PERSON] та син [PERSON] , які 15.09.2023 року уклали договір про поділ спадкового майна, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Вальчук О.М., зареєстрований в реєстрі за №1851, з якого вбачається, що у спадщину до [PERSON] перейшли спірні земельні ділянки. Згідно повідомлення приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Вальчук О.М. №53/02-14 від 02.10.2023 року позивачу [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] на земельну ділянку площею 24 га з кадастровим номером 6825584600:07:051:0245 відмовлено та повідомлено, що оформлення спадкових прав на вказану земельну ділянку, яка була утворена шляхом об`єднання 12 земельних ділянок є неможливим, оскільки після формування цієї земельної ділянки та реєстрації права власності на цю земельну ділянку на [PERSON] , за рішенням суду було скасовано право власності на одну з дванадцяти її складових земельних ділянок (а саме на земельну ділянку з кадастровим номером 6825584600:07:051:0211). Таким чином, земельна ділянка площею 24 га з кадастровим номером 6825584600:07:051:0245 перестала існувати як об`єкт цивільних правовідносин, оскільки змінилася її площа та межі. Також неможливо видати свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки, які увійшли до її складу, оскільки після об`єднання їх в одну земельну ділянку, відповідно до ч. 13 ст. 79-1 Земельного Кодексу, вони припинили своє існування як об`єкт цивільних прав, а їх державна реєстрація скасована через їх об`єднання. Останньому рекомендовано звернутися до суду за захистом своїх прав з позовом про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування. Застосовані норми права Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно п.\~1\~ч.\~2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. На підставі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Статями 1216, 1217 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Із положень статті 1220 ЦК України слідує, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу). Як передбачено частиною першою статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. В силу статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово (частина перша статті 1258 ЦК України). Як передбачено статтею 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Як передбачено часиною першою статті 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. В силу частини першої статті 1269, частини першої статті 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України). Згідно ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається на ім`я кожного з них, із зазначенням імені та частки у спадщині інших спадкоємців. Згідно п. 4.14, п. 4.15, п. 4.20 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом МЮУ 22.02.2012 р. № 296/5 видача свідоцтва про право на спадщину на майно проводиться нотаріусом після встановлення кола спадкоємців, подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та наданих документів вимогам чинного законодавства. Згідно роз`яснень, викладених у п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року №7, вбачається, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Тобто, визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадщини у нотаріальному порядку, у зв`язку з чим виникає цивільно-правовій спір. Мотиви та висновки суду Згідно ч. 3\~ст. 200 ЦПК України\~за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. З`ясувавши думки представника позивача та представника відповідача, викладені в письмових заявах, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку позов задовольнити та ухвалити рішення за результатами підготовчого провадження з огляду на наступне. Судом встановлено, що [PERSON] є спадкоємцем за законом після смерті батька [PERSON] , у встановленому законом порядку та строки подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини після його смерті, однак позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом в позасудовому порядку. Враховуючи вищенаведене та відмову нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог та наявність підстав для визнання за [PERSON] в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] , права власності на земельну ділянку площею 22 га, для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Михайлюцької сільської\~ради Шепетівського\~району Хмельницької\~області, в координатах, межах та конфігурації 11 земельних ділянок із скасованими (архівними) кадасторовими номерами: 6825584600:07:051:0194, 6825584600:07:051:0199, 6825584600:07:051:0205, 6825584600:07:051:0208, 6825584600:07:051:0218, 6825584600:07:051:0220, 6825584600:07:051:0243, 6825584600:07:051:0246, 6825584600:07:051:0250, 6825584600:07:051:0255, 6825584600:07:051:0267. Розподіл судових\~витрат Позивач [PERSON] є особою з інвалідністю ІІ групи, а тому відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір» звільнений від сплати судового збору при зверненні до суду. Відповідно до ч. 1\~ст.\~141\~ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Відповідно до ч. 9\~ст. 141 ЦПК України, якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору. Оскільки судовий спір виник з причин, не пов`язаних з діями відповідача, а позивач звільнений від його сплати відповідно до закону, судовий збір слід віднести на рахунок держави.

Outcome: approved