Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-12 00:00:00

адвокат Кожушко\~Л.В.,\~діючи в\~інтересах [PERSON] на підставі ордеру серії ВС №1357457 від 27 березня 2025 року, звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючих документів, відповідно до якої просить: встановити факт, що має юридичне значення, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 16 січня 2013 року, індексний №50907, орган державної реєстрації прав: Реєстраційна служба Львівського міського управління юстиції, державний реєстратор: Величко А.С., зареєстроване в Реєстрі речових прав на нерухоме майно від 16 січня 2013 року, номер запису про право власності 15142 від 16 січня 2013 року на житловий будинок за адресою [ADDRESS] , загальною площею 160,2 кв.м., житловою площею 93,3 кв.м., виданий на ім`я [PERSON] , належить [PERSON] , РНОКПП: [NUMBER] ; встановити факт, що має юридичне значення, що державний акт на право власності на земельну ділянку кадастровий номер 4610137200:08:013:0039, загальною площею 0,0822 га, за адресою [ADDRESS] , серія ЯН № 443399 від 17 грудня 2012 року, виданий відділом Держземагентства у м. Львові Львівської області на ім`я [PERSON] належить [PERSON] , РНОКПП: [NUMBER] . Заяву мотивує тим, що заявнику належить на праві приватної власності наступне майно: житловий будинок за адресою [ADDRESS] , загальною площею 160,2 кв.м., що посвідчується свідоцтвом від 16.01.2013, індексний №50907, зареєстрованого в Реєстрі речових прав на нерухоме майно від 16.01.2013, номер запису про право власності 15142 від 16.01.2013. Документи видані на ім`я [PERSON] , і в якому по батькові записано з помилкою. Земельна ділянка, кадастровий номер 4610137200:08:013:0039, загальною площею 0,0822 га, за адресою [ADDRESS] , що посвідчується державним актом на земельну ділянку ЯН 443399 від 17.12.2012, виданого відділом Держземагентства у м. Львові Львівської області. Документ видано на ім`я [PERSON] , і в якому по батькові записано з помилкою. Помилка в написанні по батькові « [PERSON] » виникла при видачі паспорта громадянина України зразка 1994 року серії [NUMBER] , виданого Франківським РВ УМВС України у Львівській області 06.06.1996 через неправильний переклад «по батькові» з російської мови та відповідним записом по батькові « [PERSON] » в паспорті. Додатково факт помилки в написанні «по батькові» підтверджується листом ГУ ДМС України у Львівській області № 275/4655.1-25/4655.19/189-25 від 07.02.2025, де зазначено про помилкове написання по батькові, що стало підставою для зміни паспорта громадянина України. 23 січня 2025 року заявником було отримано новий паспорт громадянина України № [NUMBER] , орган видачі: 4655, паспорт дійсний до 23.01.2035 на ім`я [PERSON] . В паспорті зазначено правильне по батькові [PERSON] , що відповідає запису прізвища, імені та по батькові в свідоцтві про народження [NUMBER] , виданого Оброшинською сільською радою Пустомитівського району 29.03.1966 та свідоцтві про шлюб серії [NUMBER] , виданого відділом ЗАГС Радянського району м. Львова 23.05.1992. 20 лютого 2025 року заявник звернулась до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради через ЦНАП із заявою про внесення змін у правовстановлюючі документи на будинок, але рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій №77396335 від 21.02.2025 відмовлено в проведенні реєстраційних дій з підстави: подані документи не відповідають вимогам, встановлених Законом, а саме: згідно з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту: належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Не подано рішення суду. 20.02.2025 року заявник звернулась до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради через ЦНАП із заявою про внесення змін до відомостей про власника земельної ділянки, кадастровий номер 4610137200:08:013:0039, загальною площею 0,0822 га, за адресою [ADDRESS] , що посвідчується державним актом на земельну ділянку ЯН 443399 від 17.12.2012, виданого відділом Держземагентства у м. Львові Львівської області, але рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій №77471959 від 25.02.2025 відмовлено в проведенні реєстраційних дій з підстави: наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме: наявні розбіжності щодо ПІБ (прізвища, ім`я, по батькові) власника (суб`єкта права), а саме по батькові, в поданих заявником документах державний акт на право власності на земельну ділянку ЯН 443399 від 17.12.2012, видавник: Відділ Держземагентства у м. Львові Львівської області вказано по батькові [PERSON] . У відомостях з державного земельного кадастру вказано по батькові [PERSON] . У поданій заяві про державну реєстрацію прав у заявника вказано по батькові [PERSON] . Отримати нові документи на будинок та земельну ділянку з виправленим по батькові неможливо, оскільки відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права та їх обтяження на житлові будинки, земельні ділянки реєструються у Державному реєстрі прав (ч. 1 ст. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Підтвердження права власності на будинок, земельну ділянку буде витяг із Державного реєстру прав на нерухоме майно, іншого порядку реєстрації права власності на будинок, земельну ділянку (в тому числі видачу свідоцтв, державних актів) чинне законодавство не передбачає. Для подальшого розпорядження земельною ділянкою та будинком заявнику необхідно встановити, що свідоцтво на будинок та державний акт на право власності на земельну ділянку дійсно належать їй, адже її по батькові в документах на будинок та земельну ділянку і в паспорті відрізняється. При встановленні факту належності правовстановлюючих документів на ім`я [PERSON] , по батькові якої зазначено в правовстановлюючих документах, як « [PERSON] » не збігаються з по батькові, як « [PERSON] », зазначеним у паспорті, спір про право відсутній, жодні права третіх осіб при цьому не порушуються. Матеріали заяви надійшли до Личаківського районного суду м. Львова через систему «Електронний суд» 28 березня 2025 року, автоматизованою системою документообігу суду для розгляду таких визначено суддю Стрепка Н.Л. Ухвалою суду від 31 березня 2025 року заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, призначено справу до судового розгляду. В судовому засіданні представник заявника адвокат Кожушко Л.В. подану заяву підтримала з мотивів викладених в ній, просила вимоги такої задовольнити. Представник заінтересованої особи Львівської міської ради Гонсьор Д.В. в судовому засіданні відносно задоволення заяви не заперечила. Заслухавши пояснення учасників процесу, перевіривши матеріали справи, дослідивши зібрані у справі докази, суд приходить до переконання, що заява підлягає до задоволення, виходячи з таких підстав. У відповідності до п. 6 ч. 1\~ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. З копії паспорта [NUMBER] виданого Франківським РВ УМВС України у Львівській області 6 червня 1996 року вбачається, що прізвище, ім`я, по батькові заявника вказано [PERSON] , дата народження [INFO] . Аналогічно прізвище, ім`я, по батькові заявника вказано в долучених до матеріалів справи копії довідки про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податків від 5 вересня 2016 року. З копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 16 січня 2013 року індексний номер: 50907; витягу з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16 січня 2013 року індексний номер: 50955 вбачається, що [PERSON] належить на праві власності житловий будинок [ADDRESS] . З копії державного акту на право власності на земельну ділянку кадастровий номер 4610137200:08:013:0039, загальною площею 0,0822 га, за адресою [ADDRESS] , серія ЯН № 443399 від 17 грудня 2012 року, виданий відділом Держземагентства у м. Львові Львівської області вбачається, що [PERSON] є власником вказаної земельної ділянки. З копії технічного паспорта на житловий будинок [ADDRESS] вбачається, що прізвище, ім`я, по батькові заявника вказано [PERSON] . З копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 29 березня 1966 року вбачається, що [PERSON] народилась [INFO] . З копії свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 23 травня 1992 року вбачається, що [PERSON] зареєструвала шлюб 23 травня 1992 року та змінила прізвище на [PERSON] . З копії листа ГУ ДМС України у Львівській області № 275/4655.1-25/4655.19/189-25 від 7 лютого 2025 року вбачається, що 23 січня 2025 року заявник документована паспортом громадянина України у вигляді картки № [NUMBER] на ім`я [PERSON] , у зв`язку з виявленням помилки в інформації, внесеній до попереднього паспорта громадянина України зразка 1994 року серії [NUMBER] виданого Франківським РВ УМВС України у Львівській області 6 червня 1996 року на ім`я [PERSON] . З копії паспорта громадянина України у вигляді картки № [NUMBER] вбачається, що прізвище, ім`я, по батькові заявника вказано [PERSON] . З копії з витягу з реєстру Львівської територіальної громади №2025/001662269 від 4 лютого 2025 року вбачається, що [PERSON] проживає за адресою: [ADDRESS] . Рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій №77396335 від 21 лютого 2025 року відмовлено в проведенні реєстраційних дій з підстави: подані документи не відповідають вимогам, встановлених Законом, а саме: згідно з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту: належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Не подано рішення суду. Рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій №77471959 від 25 лютого 2025 року відмовлено в проведенні реєстраційних дій з підстави: наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме: наявні розбіжності щодо ПІБ (прізвища, ім`я, по батькові) власника (суб`єкта права), а саме по батькові, в поданих заявником документах державний акт на право власності на земельну ділянку ЯН 443399 від 17.12.2012, видавник: Відділ Держземагентства у м. Львові Львівської області вказано по батькові [PERSON] . У відомостях з державного земельного кадастру вказано по батькові [PERSON] . У поданій заяві про державну реєстрацію прав у заявника вказано по батькові [PERSON] . Таким чином, виходячи з аналізу описаних вище документів, суд вважає доведеним факт належності заявнику правовстановлюючих документів на будинок і земельну ділянку, які описані вище, оскільки як встановлено судом по батькові заявника в таких вказано помилково [PERSON] замість [PERSON] . Встановлення факту приналежності правовстановлюючих документів необхідно для реалізації заявником її права власності на описаний вище будинок і земельну ділянку. При цьому відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України судові витрати відшкодуванню не підлягають.

Outcome: approved