Jurisdiction: civil
Date: 2025-05-11 00:00:00

У жовтні 2024 року позивач звернувся з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості з оплати за постачання теплової енергії. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач [PERSON] , є власницею квартири [ADDRESS] та, відповідно, співвласником вказаного багатоквартирного будинку. Позивач на належній правовій підставі здійснює постачання теплової енергії за адресою: [ADDRESS] . У свою чергу, Рішенням Виконавчого комітету Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області від 21 жовтня 2021 року за №\~688, яке опубліковано на сайті органу місцевого самоврядування 26 жовтня 2021 року, ТОВ «УК «ЗАРАЗ-5» встановлено тарифи на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання на опалювальний період 2021/2022 років: для споживачів/населення житлових будинків, розташованих по [ADDRESS] 2070,70 грн./1 Гкал. з ПДВ; для бюджетних установ/організацій та релігійних установ/організацій 3407,40 грн./1 Гкал. з ПДВ; для інших споживачів на території [ADDRESS] 4600,34 грн./1 Гкал. з ПДВ. Рішенням Виконавчого комітету Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області від 29 вересня 2022 року за №\~361, для ТОВ «УК «ЗАРАЗ-5» встановлено тарифи на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання на опалювальний період 2022/2023 років: для споживачів/населення житлових будинків, розташованих по [ADDRESS] 2\~070,70 грн./1 Гкал. з ПДВ; для бюджетних установ/організацій та релігійних установ/організацій 3\~407,40 грн./1 Гкал. з ПДВ; для інших споживачів на території [ADDRESS] 6\~403,89 грн./1 Гкал. з ПДВ. Рішенням Виконавчого комітету Борщівської сільської ради Бучанського району Київської області від 20 жовтня 2023 року за №\~601, у відповідності до роз`яснення Міністерства розвитку громад та територій України, №\~7/10.2/8416-22 від 25 серпня 2022 року, вимог пункту 1 постанови КМУ від 29 квітня 2022 року №\~502 та ст. 1 Закону України «Про особливості регулювання відносин на ринку природного газу та у сфері теплопостачання під час дії воєнного стану та подальшого відновлення їх функціонування», Товариству встановлено тарифи на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з постачання теплової енергії споживачам на території [ADDRESS] та іншим споживачам, а саме: для споживачів/населення житлових будинків, розташованих по [ADDRESS] 2\~070,70 грн./1 Гкал. з ПДВ; для бюджетних установ/організацій та релігійних установ/організацій на території села Чайки Бучанського району Київської області по вулиці Лобановського Валерія 3\~923,13 грн./1 Гкал. з ПДВ; для інших споживачів на території [ADDRESS] 4\~839,96 грн./1 Гкал. з ПДВ.. Разом з тим, як зазначає позивач, Відповідач належним чином не виконує та не виконувала у минулому свої зобов`язання по оплаті постачання теплової енергії, що і стало підставою для подання позову до суду. На підставі викладеного, позивач просить суд стягнути з [PERSON] на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча Компанія "Зараз-5" заборгованість за послуги з постачання теплової енергії в загальній сумі 60\~932,98 грн. та судовий збір у розмірі 3\~028,00 грн. Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 04 листопада 2024 року цивільну справу прийнято до провадження та відкрито позовне провадження у цивільній справі в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. У судове засідання представник позивача не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи його було повідомлено належним чином, надав заяву про розгляд справи без його участі, на позовних вимогах наполягав та просив їх задовольнити, не заперечував щодо винесення заочного рішення. У судове засідання відповідач та її представник не з`явилися, про час, дату та місце розгляду справи їх було повідомлено належним чином, не надали заяву про розгляд справи без їх участі, правом надати відзив не скористалася, причини неявки суду не відомі. У зв`язку з розглядом справи за відсутності учасників в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. У відповідності до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення. Відповідно до постанови КЦС ВС від 30 вересня 2022 року за №\~761/38266/14 якщо проголошення судового рішення не відбувається, то датою його ухвалення є дата складення повного судового рішення, навіть у випадку, якщо фактичне прийняття такого рішення відбулось у судовому засіданні, яким завершено розгляд справи і в яке не з`явились всі учасники такої справи. При цьому, дата, яка зазначена як дата ухвалення судового рішення, може бути відмінною від дати судового засідання, яким завершився розгляд справи і у яке не з`явились всі учасники такої справи. Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини дійшов до наступного висновку. Судом встановлено, що відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №\~398519880 сформованої 09 жовтня 2024 року, відповідачу [PERSON] на праві приватної власності належить квартира розташована за адресою: [ADDRESS] . Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "ЗАРАЗ-5" на належній правовій підставі здійснює постачання теплової енергії за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до загальних положень Індивідуального договору приєднання №\~21/4-Б про надання послуги з постачання теплової енергії від 01 жовтня 2021 року, цей договір є договором приєднання, який встановлює порядок та умови надання послуги з постачання теплової енергії на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення (далі послуга) споживачу, укладається сторонами з урахуванням статей 634, 641, 642 Цивільного кодексу України (п. 1 Договору). Цей Договір набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення на офіційному веб-сайті виконавця https://uk-zaraz5.com.ua/ або на сайті Борщагівської сільської ради (п. 2 Договору) Відповідно до п. 3 Договору, фактом приєднання споживача до умов Договору (акцептування Договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти Договір, зокрема сплата рахунка за надану послугу, факт отримання послуги, надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (для бюджетних установ/організацій та інших споживачів - власників/користувачів нежитлових приміщень багатоквартирного житлового будинку). Пунктом 5 цього Договору встановлено, що виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим Договором. Розділом «Ціна та порядок оплати послуги, порядок та умови внесення змін до Договору щодо ціни послуги» вказаного договору Відповідність тарифів, на підставі яких Позивачем нараховується сума, що підлягає сплаті, вимогам чинного законодавства підтверджується Рішенням Виконавчого комітету Борщагівської сільської ради №\~688 від 21 жовтня 2021 року, Рішенням Виконавчого комітету Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області №\~361 від 29 вересня 2022 року та Рішенням Виконавчого комітету Борщівської сільської ради Бучанського району Київської області №\~601 від 20 жовтня 2023 року та Розділом «Ціна та порядок оплати послуги, порядок та умови внесення змін до Договору щодо ціни послуги» Індивідуального договору. Відповідно до п. 32 Договору, розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. Розділом «Права\~і обов`язки\~сторін» Індивідуального\~договору передбачено,\~що Споживач\~має право:\~1)\~одержувати своєчасно\~та належної\~якості послугу\~згідно із\~законодавством та\~умовами цього\~Договору.\~Споживач зобов`язаний:\~оплачувати надану\~послугу за\~ціною/тарифом,\~встановленими відповідно\~до законодавства,\~а також\~вносити плату\~за абонентське\~обслуговування у\~строки,\~встановлені цим\~Договором. Виконавець зобов`язаний: 1) забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість послуги згідно із законодавством та умовами цього Договору, зокрема шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів. Наявність заборгованості по оплаті теплової енергії та її розмір підтверджується Довідкою про нарахування та оплату послуг з постачання теплової енергії і рахунками на сплату послуг з постачання теплової енергії, які містяться в матеріалах справи. Згідно даних бухгалтерського обліку та інформації по особовому рахунку відповідача та рахунків на сплату послуг з постачання теплової енергії, за період з листопада 2021 року по серпень 2024 року, заборгованість відповідача перед позивачем становить 60\~932,\~98 грн. Спірні правовідносини виникли у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг і регулюються, зокрема, Законом України від 9 листопада 2017 року № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» (далі - Закон). Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг Згідно ч. 1 ст. 12 Закону Надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. За договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором (ч. 1 ст. 901 ЦК України). Частина 1 ст. 13 Закону передбачає, що Договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку. Згідно п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 322 ЦК України). Частина 1 ст. 9 Закону передбачає, що Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Порядок користування приміщеннями, а також утримання житлових будинків визначається Правилами користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572 в редакції від 14.01.2009 року і ст. ст. 20, 21 Закону України від 24.06.2004р. «Про житлово-комунальні послуги» відповідно до яких власник або споживач, зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом та інше. У постанові Верховного Суду від 26 вересня 2018 року була висловлена позиція про те, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Відповідно до вимог ч. 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Відповідно до п. 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води, водовідведення, п. п. 4, 17, 29 Правил надання населенню послуг з газопостачання, споживачі зобов`язані своєчасно оплачувати надані їм житлово-комунальні послуги (опалення, постачання холодної та гарячої води, водовідведення та газопостачання) та витрати на утримання будинку і прибудинкової території пропорційно загальної площі квартири, згідно Порядку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 року № 869. Згідно п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених Постановою КМУ № 45 від 24 січня 2006 року «Про внесення змін до постанови Кабміну від 08 жовтня 1992 року № 572», власник та наймач квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до загальних умов виконання зобов`язання, установлених статтею 526 ЦК України, зобов`язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов`язань. Згідно ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Якщо боржник не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом, за правилами ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив. Стаття 76 ЦПК України визначає що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Стаття 81 ЦПК України визначає що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що відповідачем по справі були порушені обов`язки щодо оплати вартості наданих житлово-комунальних послуг, а тому вимоги позивача підлягають до задоволення. В силу ст. 141 ЦПК України судові витрати, суд покладає на відповідача.

Outcome: approved