Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-27 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вищезазначеним позовом. Просила визнати за нею право власності на самочинно збудований гараж з погребом, що позначений на технічному паспорті під літерою «А-1», що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . В судове засідання позивачка не з`явилася, надала до суду заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача Гадяцької міської ради Полтавської області у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без участі їх представника, при винесенні рішення покладалися на розсуд суду. Представники третіх осіб у судове засідання не з`явилися, надали до суду висновки щодо безпечної експлуатації гаража. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно Свідоцтва про право власності від 28.03.2014 року [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка за адресою [ADDRESS] , гараж [NUMBER] з кадастровим номером 5320410100:50:002:1823 з цільовим призначенням для будівництва індивідуальних гаражів. Відповідно до технічного паспорту, виготовленого на замовлення [PERSON] 30.05.2023 року КП «Контур» проведено первинну технічну інвентаризацію гаража. Рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій 04.07.2023 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Гайдабурі Т.В. відмовлено у проведенні реєстраційних дій стосовно гаража, що знаходиться за адресою : [ADDRESS] Згідно листів Гадяцької міської ради, Гадяцької дільниці Миргородської об`єднаної філії АТ «ПОЛТАВАОБЛЕНЕРГО» та ГУ ДСНС України у Полтавській області самочинно збудований гараж (позн. «А-1» в технічному паспорті) не порушує норм ДБН, ПУЕ та протипожежних норм. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності на новостворене нерухоме майно відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Відповідно ч.1,ч. 3 та ч.5 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Дослідивши матеріали\~справи,\~суд приходить\~до висновку,\~що позов\~ [PERSON] \~підлягає задоволенню,\~так як\~збудований гараж\~в [ADDRESS] придатна до подальшої експлуатації і не порушує прав інших осіб.

Outcome: approved