Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-17 00:00:00

Позивач [PERSON] 13.12.2024 звернувся до суду з позовом до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» про стягнення заборгованості за договором оренди землі. У позовній заяві вказано, що 08.04.2016 між позивачем а Приватним акціонерним товариством «Райз-Максимко» було укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5322887000:06:003:0367, площею 3,96 га, що розташована на території Тарандинцівської сільської ради Лубенського району Полтавської області. 10.08.2018 [PERSON] уклав з новим орендарем, Товариством з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід», додаткову угоду до договору оренди землі від 08.04.2016, відповідно до якої ПАТ «Райз-Максимко» передав ТОВ «Райз-Схід» свої права та обов`язки, передбачені в договорі оренди від 08.04.2016. Додатковою угодою визначено строк дії договору до 20.09.2023, а орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі в розмірі 10% нормативної грошової оцінки земельної ділянки за рік оренди. Позивач зазначає, що у зв`язку з припиненням дії договору право оренди припинено, однак, відповідачем не виплачено орендну плату за користування земельною ділянкою за 2022-2023 роки. Сума орендної плати за рік складає 15298,59 грн., загальна сума заборгованості з орендної плати за два роки становить 30597,18 грн. 14.02.2024 представник позивача звернувся з заявою до ТОВ «Райз-Схід», у якій просив виплатити [PERSON] орендну плату за користування земельною ділянкою, проте, станом на дату звернення з позовом до суду відповідь не надійшла, умови договору оренди земельної ділянки відповідачем не виконані. У позовній заяві позивач вказує, що відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України позивач має право стягнути з відповідача інфляційні витрати за періоди прострочення з 01.01.2023 по 08.10.2024, що складає 2630,71 грн., 3% річних з простроченої суми за період прострочення з 01.01.2023 по 08.10.2024, що складає 1501,93 грн., та пеню за прострочення виплати орендної плати за період з 01.01.2023 по 08.10.2024, що складає 1829,71 грн. Позивачем для обрахунку наведених штрафних санкцій бралася сума в розмірі 15298,59 грн., що складає 10% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки (152985,90 грн.). Посилаючись на вищевикладені обставини позивач [PERSON] просив суд стягнути з TOB «Райз-Схід» на його користь заборгованість за договором оренди землі від 08.04.2016 по орендній платі за період з 2022 року по 2023 рік земельної ділянки з кадастровим номером 5322887000:06:003:0367 в сумі 30597,18 грн., витрати від інфляції у розмірі 2630,71 грн., штраф (пеня) у розмірі 1829,71 грн., 3% річних від простроченої заборгованості у розмірі 1501,93 грн. та стягнути понесені судові витрати на правничу допомогу в розмірі 5000,00 грн. У судове засідання позивач не з`явився, представник позивача направив до суду заяву, в якій просив розглянути справу без участі сторони позивача. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про причини своєї неявки суд не повідомив, відзиву щодо позову не подав. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Суд вирішив за можливе провести судове засідання за відсутності\~ учасників справи,

Outcome: approved