Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-23 00:00:00

У березні 2025 року представник позивача [PERSON] адвокат Трембача Вячеслава Володимировича звернувся до суду з позовом про визнання за [PERSON] права власності на житловий будинок [ADDRESS] . Позов обґрунтовано тим, що [INFO] померла мати позивачки [PERSON] . Після її смерті залишилась спадщина, яка складається із житлового будинку [ADDRESS] . Спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] був її син та рідний брат позивачки [PERSON] , який прийняв спадщину шляхом постійного проживання разом із померлою, що підтверджується відповідною довідкою. [INFO] [PERSON] помер, не оформивши належним чином прав на успадкований житловий будинок. Позивачка прийняла спадщину після смерті брата, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Литвин М.І. 15 лютого 2025 року. 19 лютого 2025 року [PERSON] звернувся до нотаріуса з метою оформлення житлового будинку [ADDRESS] в якості спадкового майна, але в зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на будинок позивачці було відмовлено в оформленні спадкових прав та рекомендовано звернутися до суду за визнанням права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. Провести державну реєстрацію успадкованого житлового будинку позивачкою неможливо у зв`язку з тим, що її матір`ю [PERSON] не було за життя зареєстровано право власності на цей житловий будинок, що підтверджується відповідною довідкою. Ухвалою Семенівського районного суду Полтавської області від 24.03.2025 відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче судове засідання призначено на 24.04.2025. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, повідомлена належним чином про дату, час та місце розгляду справи. Ухвала суду про відкриття провадження та призначення підготовчого судового засідання направлялась їй за адресою місця проживання, поштове повідомлення повернулося до суду з відміткою: "адресат відсутній за вказаною адресою". За змістом позовної заяви просила розглянути справу без її участі. Представник позивачки адвокат Трембач В.В. 24.04.205 подав до суду заяву про проведення підготовчого судового засідання без його участі. Відповідач Семенівська селищна рада Полтавської області свого представника до суду не направила, повідомлена належним чином про дату, час та місце розгляду справи. Клопотанням від 02.04.2025 просили розглянути справу без участі свого представника та задовольнити позов. (а.с. 32). Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення, зокрема у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Відповідно до ч. 2 ст.\~247\~ЦПК\~України у разі неявки в судове засідання усіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, розглянувши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла мати позивачки [PERSON] в с.\~Василівка Кременчуцького району Полтавської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим виконавчим комітетом Василівської сільської радою Семенівського району Полтавської області 11 квітня 2017 року (а.с. 8). Той факт, що [PERSON] була матір`ю позивачки підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , виданим 31.10.1956 (а.с. 11). Згідно свідоцтва про одруження серії [NUMBER] , виданого 14.10.1996, позивачка змінила прізвище з " [PERSON] " на " [PERSON] " (а.с. 10). Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 31.10.1956, [PERSON] є братом позивачки та сином [PERSON] (а.с. 11). Після смерті [PERSON] залишилася спадщина, яка складається, зокрема, із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до довідки ЦНАП Семенівської селищної ради № 723 від 17.02.2025 [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , на момент смерті дійсно була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] разом з [PERSON] , [INFO] (а.с. 9). Спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] був її син та рідний брат позивачки [PERSON] , який прийняв спадщину шляхом постійного проживання разом із померлою, однак не оформив свої спадкові права. [INFO] [PERSON] помер в с. Василівка Кременчуцького району Полтавської області (а.с. 12). Відповідно до довідки ЦНАП Семенівської селищної ради № 722 від 17.02.2025, [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , на момент смерті дійсно був зареєстрований та проживав одиноко за адресою: [ADDRESS] (а.с. 13). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Литвин М.І. від 15.02.2025, спадкоємцем майна після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , є його рідна сестра [PERSON] , [INFO] (а.с. 14). Згідно виписки з книги погосподарсьуого обліку Василівської сільської ради Семенівського району Полтавської області за 2016-2020 роки за житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами, номер об`єкта погосподарсього обліку 01-0257, що розташований за адресою: [ADDRESS] , головою домогосподарства значиться [PERSON] , [INFO] (а.с. 15). Відповідно до довідки КП «Лубенське МБТІ» від 17.01.2025 № 225 встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , станом на 29.12.2012 в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстровано (а.с. 16). Згідно інформаційної довідки ТОВ «ТехЕксперт-БТІ» вищевказаний житловий будинок квартирного типу з господарськими будівлями та спорудами побудовано до 05.08.1992 (а.с. 17). Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] замовником технічної інвентаризації значиться [PERSON] . Вартість житлового будинку становить 99293,00 грн, що підтверджується звітом № 32Т про оцінку вартості об`єкту нерухомості (а.с. 18, 19). 19.02.2025 позивачка [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Литвин М.І. з метою оформлення вказаного житлового будинку в якості спадкового майна, але постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19.02.2025 № 14/02-31 їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначений будинок у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, які підтверджували б право власності [PERSON] на цей будинок та відсутністю державної реєстрації (а.с. 5). Провести державну реєстрацію успадкованого позивачем житлового будинку на даний час неможливо у зв`язку з тим, що [PERSON] не було за життя зареєстровано право власності на вищевказаний житловий будинок. Відповідно до ст. 3 ЦК України визначено загальні засади цивільного законодавства, згідно яких є неприпустимим позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та іншими законами. Відповідно до ст.\~319\~ЦК\~України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст.\~392\~ЦК\~України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ст.ст. 1216, 1218, 1220, 1221 Цивільного кодексу України далі ЦК). Згідно ч. 1 ст.\~4\~ЦПК\~України кожна особа має право в порядку, встановленому ним Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Тому, позивач по справі, не маючи інших можливостей набути своє законне право, з огляду на ст.4 ЦПК України, і звернулася до суду за захистом свого права та законного інтересу. Згідно ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30 травня 2008 року передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до п. 2 Постанови Пленуму Верховного суду України "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" № 20 від 22.12.1995 року судам слід мати на увазі, що судовий захист права приватної власності громадян здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема за позовами про визнання права власності на майно. З долучених до позовної заяви доказів встановлено, що мати позивачки була власником будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що підтверджено випискою з книги погосподарського обліку Василівської сільської ради Семенівського району Полтавської області за 2016-2020 роки, однак за життя не зареєструвала належний їй житловий будинок відповідно до норм чинного законодавства України. Після смерті матері [PERSON] будинок успадкував рідний брат позивачки [PERSON] , який помер, також не оформивши належним чином право на успадкований будинок. Спадщину після [PERSON] прийняла позивачка, однак у іншій спосіб, ніж судовий оформити свої спадкові права не має можливості. Отже, з урахуванням вищевикладеного та того, що позивачка прийняла спадщину за законом після смерті спадкодавця [PERSON] , однак у неї існують певні перешкоди щодо оформлення спадкових прав із-за відсутності у спадкодавця правовстановлюючого документа про належність йому спадкового майна суд, використовуючи винятковий спосіб захисту визнання права власності на спадкове майно, дійшов висновку, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved