Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-15 00:00:00

[PERSON] звернулася до Рівненського міського суду Рівненської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнетеплоенерго", в якому просить визнати протиправною відмову Товариства з обмеженою відповідальністю «Рівнетеплоенерго» про проведення перерахунку [PERSON] за послуги з теплопостачання. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Рівнетеплоенерго» провести перерахунок заборгованості за послуги теплопостачання [PERSON] за адресою: [ADDRESS] за період з 10.11.2023 року по 30.10.2024 року, у зв`язку з відсутністю у позивача опалювальних приладів з централізованого теплопостачання та неможливістю отриманням позивачем за вказаний період відповідних послуг з теплопостачання. Позовні вимоги\~обґрунтовані тим,\~що вона проживає у кімнаті [ADDRESS] , перебувала у трудових відносинах з КТП «Комуненергія» і на її прохання адміністрація КТП надала її дане житло у 2005 році, де вона проживає і по цей час. Як було їй відомо, вищевказаний гуртожиток не перебував на балансі КТП «Комуненергія», а знаходився на балансі іншого комунального закладу ДП «Житлобуд-6», правонаступником якого є АТЗТ «Житлобуд-6», та використовувався для проживання працівників такого підприємства. Згодом вказаний гуртожиток у 2006 році був проданий у власність новоствореної установи ТОВ «Житлобуд-6», яка була створена на базі збанкрутілого АТЗТ «Житлобуд-6». Як наслідск, через викуп приміщення гуртожитку юридичною особою приватного права, вона разом із іншими мешканцями гуртожитку втратили право на приватизацію своєї кімнати в гуртожитку. В 2011 році новим власником ТОВ «Житлобуд-6» було ініційовано процес виселення усіх мешканців гуртожитку шляхом пред`явлення до суду відповідного позову про їх виселення, в тому числі її, без надання іншого житла. Однак, відповідно до рішення Рівненського міського суду від 20.04.2012, залишеного без змін ухвалою Апеляційного суду Рівненської області, у її виселенні із займаної кімнати гуртожитку ТОВ «Житлобуд-6» було відмовлено. У зв`язку із вказаними обставинами, ТОВ «Житлобуд-6» не маючи інших законних методів для виселення мешканців гуртожитку створює умови, які унеможливлюють проживання його мешканців в такому гуртожитку, а саме незважаючи на добросовісну сплату мешканцями усіх комунальних послуг, в тому числі квартплати, ТОВ «Житлобуд-6» допустив фактичне створення аварійного стану приміщення, оскільки не працює система центрального обігріву приміщення, центрального водопостачання, протікає дах, стіни вражені грибком, тощо. Згідно з заявою від 20.10.2023 до ТОВ «Рівнетеплоенерго» вона звернулася з проханням вирішити питання по центральній системі опалення в її кімнаті у гуртожитку по [ADDRESS] , а також направити комісію для обстеження системи опалення та встановити пломби тепловою інспекцією ТОВ «Рівнетеплоенерго». 08.01.2024 вона звернулася із заявою до ТОВ «Рівнетеплоенерго», в якій просила здійснити перерахунок за теплопостачання, яке відсутнє в її кімнаті по [ADDRESS] у зв`язку з демонтованим аварійним радіатором. Так, відповідно до акту обстеження кімнати [ADDRESS] від 10.11.2023 у складі комісії старшого інспектора СТГ ТОВ «Рівнетеплоенерго» Труша І.М., майстра району №1 ТОВ «Рівнетеплоенерго» Стецюка І.В., головного спеціаліста Департаменту інфраструктури та благоустрою Рівненської міської ради Корнійчука Г.В., директора ТОВ «Житло-Буд» Трибущука B.C. в присутності гр. [PERSON] було проведено огляд кімнати № [NUMBER] в гуртожитку на [ADDRESS] та встановлено, що в кімнаті [ADDRESS] даного гуртожитку відсутній прилад опалення (радіатор), який зі слів [PERSON] не обігріває кімнату та був демонтований. Згідно з відповіддю ТОВ «Рівнетеплоенерго» від 10.01.2024 №02-05/89 зазначають, що договір на обслуговування внутрішньобудинкової системи опалення з будинку за адресою: [ADDRESS] не укладався. По відновленню приладів опалення позивачці порадили звернутися до ТОВ «Житлобуд-6» та вказали, що перерахунок за послуги з теплопостачання неможливе. 08 серпня 2024 року вона повторно звернулася із заявою до ТОВ «Рівнетеплоенерго», в якій просила здійснити перерахунок за теплопостачання. Згідно з листом ТОВ «Рівнетеплоенерго» від 04.09.2024 №04-05/2426 вказано, що за адресою [ADDRESS] відкритий особовий рахунок № [NUMBER] , який зареєстрований на [PERSON] . Також зазначено, що станом на 01.09.2024 по особовому рахунку № [NUMBER] наявна заборгованість за послугу постачання теплової енергії у розмірі 2911,13 грн. та за послугу абонентська плата у розмірі 639,90 грн. Також вказує, що вона 01.02.2024, 01.07.2024, 25.07.2024, 15.09.2024 та 03.10.2024 зверталася на гарячу лінію до Рівненської обласної державної адміністрації зі зверненнями з проханням провести перерахунок оплати за послуги теплопостачання, оскільки у неї немає тепла в кімнаті та щодо надання придатних умов для проживання [PERSON] . Проте, незважаючи на те, що у неї в кімнаті відсутній прилад опалення (радіатор), відповідач ТОВ «Рівнетеплоенерго» продовжує нараховувати їй заборгованість за послуги з теплопостачання. Враховуючи викладене вважає, що відповідач зобов`язаний провести перерахунок оплати за послуги теплопостачання, у зв`язку з відсутністю у неї опалювальних приладів з централізованого теплопостачання. Ухвалою суду від 20.11.2024 прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у справі, призначено підготовче судове засідання. 03\~грудня 2024\~року від\~відповідача надійшов\~відзив на\~позовну заяву,\~в якій\~представник відповідача\~вказує,\~що з жовтня 2021 року ТОВ «Рівнетеплоенерго» було прийнято на розподільчий облік будинок [ADDRESS] . Директором ТзОВ «Житлобуд-В» було передано відповідачу Реєстр мешканців житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Вищевказаним реєстром на розподільчий облік відповідачем прийнято кімнати з 81 по 296. Згідно з вказаним вище реєстром за позивачкою [PERSON] було вказано кімнату № [NUMBER] , а відповідачем присвоєний для неї особовий рахунок № [NUMBER] за кімнатою № [NUMBER] за адресою: [ADDRESS] . Звертає увагу, що власники квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, приєднаного до ЦО та ГВП, мають право відокремити (відключити) свою квартиру чи нежитлове приміщення від ЦО та ГВП у разі, якщо на день набрання чинності Законом України «Про житлово-комунальні послуги» не менше як половина квартир та нежитлових приміщень цього будинку відокремлена (відключена) від ЦО та ГВП, та влаштувати систему індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) у такій квартирі чи нежитловому приміщенні. ТОВ «Рівнетеплоенерго» не є суб`єктом повноважень, для надання дозволу на відокремлення окремої квартири від ЦО та ГВП. Зазначає, що позивачкою не надано жодного належного документу, який би свідчив про факт припинення чи призупинення отримання послуг з централізованого опалення, які надає ТОВ «Рівнетеплоенерго», а саме це могли би бути дозвіл на відключення, акт про відключення від системи теплопостачання, затверджений Міжвідомчою комісією з розгляду питань пов`язаних з відключенням від мереж ЦО та ГВП, технічні умови тощо. На підставі вищевикладеного у відповідача, ТОВ «Рівнетеплоенерго» підстав для здійснення перерахунку за послугу з постачання теплової енергії для позивачки [PERSON] , особовий рахунок [NUMBER] , немає, просить відмовити у задоволенні позовних вимог повністю. 09 грудня 2024 року від представника позивача надійшла відповідь на відзив, в якій зазначає, що відповідно до акту обстеження кімнати від 10.11.2023 у складі комісії старшого інспектора СТГ ТОВ «Рівнетеплоенерго» Труша І.М., майстра району №1 ТОВ «Рівнетеплоенерго» Стецюка І.В., головного спеціаліста Департаменту інфраструктури та благоустрою Рівненської міської ради Корнійчука Г.В., директора ТОВ «Житло-Буд» Трибущука В.С. в присутності гр. [PERSON] було проведено огляд кімнати в гуртожитку на [ADDRESS] та встановлено, що в кімнаті даного гуртожитку відсутній прилад опалення (радіатор), який зі слів [PERSON] не обігріває кімнату та був демонтований. Проте, незважаючи на те, що у позивачки в кімнаті відсутній прилад опалення (радіатор) відповідач ТОВ «Рівнетеплоенерго» продовжує нараховувати їй заборгованість за послуги з теплопостачання. Тобто, оскільки позивачка не одержує якісних послуг від відповідача, то заборгованість за теплопостачання не повинна нараховуватися. Отже, вважають, що відповідач зобов`язаний провести перерахунок оплати за послуги теплопостачання для позивачки, у зв`язку з відсутністю у позивачки опалювальних приладів з централізованого теплопостачання. Просить задовольнити позов [PERSON] до Товариства з обмеженою відповідальністю «Рівнетеплоенерго» про визнання протиправною бездіяльність та зобов`язання вчинити певні дії. 12 грудня 2024 року від представника відповідача надійшли заперечення на відповідь на відзив, в якій представнив вказує, що відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення від ЦО та ГВП здійснюється у міжопалювальний період не пізніше ніж 01 жовтня у спосіб, що не перешкоджає постачанню теплової енергії та гарячої води до інших квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, приєднаних до ЦО та ГВП. Разом з тим, позивачка не подала докази того, що вона виявила ініціативу від`єднатися від системи централізованого опалення, і що її волевиявлення було прийнято та оформлено в установленому законодавством порядку. А тому, вищезгаданий акт в матеріалах справи відсутній. Позивачкою не надано жодного належного документу, який би свідчив про факт припинення чи призупинення отримання послуг з централізованого опалення, які надає ТОВ «Рівнетеплоенерго», а саме - це могли би бути дозвіл на відключення, акт про відключення від системи теплопостачання, затверджений Міжвідомчою комісією з розгляду питань пов`язаних з відключенням від мереж ЦО та ГВП, технічні умови тощо. На підставі вище викладеного у відповідача, ТОВ «Рівнетеплоенерго» підстав для здійснення перерахунку за послугу з постачання теплової енергії для позивачки [PERSON] , особовий рахунок [NUMBER] , немає, просить відмовити у задоволенні позовних вимог повністю. Ухвалою суду від 18.12.2024 підготовче провадження у справі закрито, призначено справу до судового розгляду по суті. В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали в повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві. Також представник позивача зазначив, що обов`язок нести витрати з теплопостачання покладається на балансоутримувача гуртожитку, а не на позивача. Представник відповідача в судовому засіданні не визнала позовні вимоги, просила відмовити у задоволенні позову з підстав, наведених у відзиві на позовну заяву та запереченні. Заслухавши позивача та представників сторін, розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив таке. Позивач на час звернення до суду з позовом проживала в кімнаті [ADDRESS] . Позивач перебувала у трудових відносинах з КТП «Комуненергія» і на її прохання адміністрація КТП надала вказане житло у 2005 році. Вкзаний гуртожиток знаходився на балансі ДП «Житлобуд-6» правонаступником, якого є АТЗТ «Житлобуд-6», та використовувався для проживання працівників такого підприємства. Відповідно до листа Департаменту інфраструктури та благоустрою Рівненської міської ради від 29.09.2023 року №Д-55/2-23 ТзОВ "Житлобуд-6" гуртожиток на вул.Відінській, 10 переданий ТзОВ «Житлобуд-В» для утримання та обслуговування. Згідно заяви [PERSON] від 20.10.2023, остання зверталася до ТОВ «Рівнетеплоенерго» з проханням вирішити питання по центральній системі опалення в її кімнаті у гуртожитку по [ADDRESS] , а також направити комісію для обстеження системи опалення та встановити пломби тепловою інспекцією ТОВ «Рівнетеплоенерго». Відповідно до акту обстеження кімнати від 10.11.2023 у складі комісії старшого інспектора СТГ ТОВ «Рівнетеплоенерго» Труша І.М., майстра району №1 ТОВ «Рівнетеплоенерго» Стецюка І.В., головного спеціаліста Департаменту інфраструктури та благоустрою Рівненської міської ради Корнійчука Г.В., директора ТОВ «Житло-Буд» Трибущука B.C. в присутності гр. [PERSON] було проведено огляд кімнати та встановлено відсутність приладу опалення (радіатора), який зі слів [PERSON] не обігріває кімнату та був демонтований. На момент перевірки кухні та санвузла знаходиться в задовільному санітарному стані (на поверсі). Згідно заяви позивачки від 08.01.2024 до ТОВ «Рівнетеплоенерго», вона просила здійснити перерахунок за теплопостачання, яке відсутнє в її кімнаті по [ADDRESS] , у зв`язку з демонтованим аварійним радіатором. Згідно відповіді ТОВ «Рівнетеплоенерго» від 10.01.2024 №02-05/89, договір на обслуговування внутрішньобудинкової системи опалення з будинку за адресою: [ADDRESS] не укладався. По відновленню приладів опалення позивачу порадили звернутися до ТОВ «Житлобуд-6» та вказали, що перерахунок за послуги з теплопостачання неможливе. Судом встановлено, що ТОВ «Рівнетеплоенерго» з жовтня 2021 року було прийнято на розподільчий облік будинок [ADDRESS] . Директором ТзОВ «Житлобуд-В» було передано відповідачу реєстр мешканців житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Вищевказаним реєстром на розподільчий облік відповідачем прийнято кімнати з 81 по 296. Згідно з вказаним вище реєстром за позивачкою [PERSON] було вказано кімнату № [NUMBER] , а відповідачем присвоєний для неї особовий рахунок № [NUMBER] за кімнатою № [NUMBER] за адресою: [ADDRESS] . Згідно листа ТОВ «Рівнетеплоенерго» від 05.08.2024 №02-05/2192, прилад опалення був заявницею [PERSON] самовільно демонтований. Як стверджується рішенням виконавчого комітету Рівненської міської ради від 20.12.2024 № 169, позивачу була надана кімната [ADDRESS] жилою площею 19,25 кв.м. як особі з інвалідністю загального захворювання 1 групи. Відповідно до п.5 ч.1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги» результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Положеннями ч.1 ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житловокомунальні послуги» суб`єктами правовідносин у сфері надання житловокомунальних послуг є: споживачі (індивідуальні та колективні); управитель; виконавці комунальних послуг. Згідно з п.5 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до Ухвали Судової палати з розгляду цивільних апеляційних справ апеляційного суду Рівненської області від 16.01.2013 року по справі №2-1329/11, було встановлено, що позивач, [PERSON] , вселена в гуртожиток за адресою [ADDRESS] та зареєстрована на законних підставах. Згідно ст.ст. 45.4 та 45.8 «Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії», затверджених Постановою КМУ №830 від 21.08.2019 р., індивідуальний споживач зобов`язаний власним коштом проводити ремонт та заміну санітарно-технічних приладів і пристроїв, обладнання, іншого спільного майна, пошкодженого з його вини, яка доведена в установленому законодавством порядку та дотримуватися вимог житлового та містобудівного законодавства (не допускати втручання у внутрішньобудинкову систему теплопостачання, її переобладнання) під час проведення ремонту чи реконструкції житла (іншого об`єкта нерухомого майна), не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг. Відповідно до розділу ІІІ «Порядку відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води» (далі Порядок) який затверджений Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 26.07.2019 р. № 169, відокремлення (відключення) власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків від ЦО та ГВП відбувається за наступною процедурою: 1. Власники квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, приєднаного до ЦО та ГВП, мають право відокремити (відключити) свою квартиру чи нежитлове приміщення від ЦО та ГВП у разі, якщо на день набрання чинності Законом України «Про житлово-комунальні послуги» не менше як половина квартир та нежитлових приміщень цього будинку відокремлена (відключена) від ЦО та ГВП, та влаштувати систему індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) у такій квартирі чи нежитловому приміщенні. 2. Інформація про перелік багатоквартирних будинків, у яких не менше ніж половина квартир та нежитлових приміщень відокремлена (відключена) від ЦО та ГВП, розміщується на офіційних веб-сайтах органів місцевого самоврядування, виконавців відповідних комунальних послуг. 3. Для відокремлення (відключення) від ЦО та ГВП власник квартири чи нежитлового приміщення багатоквартирного будинку звертається до органу місцевого самоврядування з письмовою заявою в довільній формі із зазначенням причини відокремлення (відключення) та подає інформацію про намір влаштування системи індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) такої квартири чи нежитлового приміщення. 4. Заява про відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення багатоквартирного будинку від ЦО та ГВП передається на розгляд Комісії. 5. Комісія на найближчому засіданні розглядає заяву про відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення від ЦО та ГВП за участю заявника або його уповноваженого представника. 6. Комісія надає заявникові рекомендації щодо можливих варіантів влаштування системи індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) у такій квартирі чи нежитловому приміщенні та щодо збору вихідних даних і технічних умов для виготовлення відповідної проєктної документації. Витяг із протоколу Комісії з результатами розгляду звернення надається заявникові протягом десяти робочих днів. 7. Для відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення власник забезпечує розроблення проєкту відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення від ЦО та ГВП, який виготовляється відповідно до державних будівельних норм і правил та має забезпечити ізоляцію транзитних стояків, а також, у разі потреби, перенесення транзитних стояків. За потреби, власник забезпечує виготовлення проєкту встановлення системи індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) у такій квартирі чи нежитловому приміщенні, виготовленого відповідно до державних будівельних норм і правил. 8. Відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення від ЦО та ГВП здійснюється у міжопалювальний період не пізніше ніж 01 жовтня у спосіб, що не перешкоджає постачанню теплової енергії та гарячої води до інших квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, приєднаних до ЦО та ГВП. Суд зазначає, що процедура відключення від систем централізованого опалення, встановлена Порядком, що містить в собі імперативні норми, тобто норми, що не допускають будьяких відхилень від вичерпного переліку прав і обов`язків тих чи інших суб`єктів, зокрема, ним: - встановлена процедура відключення від мереж централізованого опалення цілого будинку (а не окремого приміщення), а саме, шляхом написання заяви про надання дозволу на відключення до Міжвідомчої комісії з розгляду питань відключення від мереж ЦО; - визначені суб`єкти звернення та суб`єкти, уповноважені давати дозволи на відключення від мереж централізованого опалення, яким є Міжвідомча комісія з розгляду питань відключення від мереж ЦОТ; - передбачені документи, які оформлюються при проведенні відключення від мереж централізованого опалення, а саме: протокол Комісії, яким оформлюється прийняте нею рішення, акт про відключення від систем централізованого опалення. Вищезгаданий акт в матеріалах справи відсутній. При цьому, позивачем не надано належних та допустимих доказів, які б свідчили про факт припинення чи призупинення отримання послуг з централізованого опалення. Вказане підтверджує факт недотримання процедури відключення, а тому не несе обов`язку для ТОВ «Рівнетеплоенерго» припинити нарахування. При цьому, ТОВ «Рівнетеплоенерго» не є суб`єктом повноважень, для надання дозволу на відокремлення окремої квартири від ЦО та ГВП. За змістом положень ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Як встановлено в ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Таким чином, з сукупності викладеного вище слідує, що позовні вимоги є необґрунтованими, обставини покладенні в основу позову не підтверджуються долученими до позову доказами, а позивачем не надано суду інших доказів на підтвердження обґрунтованості позову, тобто позов є необґрунтованим, а відтак не підлягає задоволенню. При цьому доводи представника відповідача про те, що обов`язок нести витрати з теплопостачання покладається на балансоутримувача гуртожитку, не беруться судом до уваги, з огляду на таке. Статтею 49 ЦПК України визначені процесуальні права та обов`язки сторін. Із змісту частини 3 статті 49 ЦПК України слідує, що до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі. Особа, яка звертається до суду з позовом, самостійно визначає у позовній заяві, яке її право чи охоронюваний законом інтерес порушено особою, до якої пред`явлено позов, та зазначає, які саме дії необхідно вчинити суду для відновлення порушеного права. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Відповідно до частини 5 статті 49 ЦПК України, у разі подання будь-якої заяви, передбаченої, зокрема,частиною третьою цієї статті, до суду подаються докази направлення копій такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. Таке надсилання може здійснюватися в електронній формі через електронний кабінет з урахуванням положень статті 43 цього Кодексу. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає в ухвалі. Суд звертає увагу, що відповідачу була вручена позовна заява та запропоновано надати відзив на позов у редакції від 15.11.2024. Слід зазначити, що позивачем та її представником як під час підготовчого провадження, так і до початку розгляду справи по суті відповідна заява про зміну підстави позову з дотриманням вимог статті 49 ЦПК України не була подана і, відповідно, не була направлена відповідачу. Відтак судом здійснено розгляд позовних вимог позивача з підстав, визначених у позовній заяві від 15.11.2024.

Outcome: dismissed