Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-28 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Дунаєвецької міської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, посилаючись на те, що [INFO] помер ла його баба по батьківській лінії [PERSON] . Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Позивач є онуком померлої та спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] , спадщину прийняв згідно зі ст.549 ЦК УРСР, інших спадкоємців немає. Згідно з постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №55/02-31 від 17.02.2025 приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Люзняка О.М. позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно - на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , в зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно. У зв`язку із чим, звертається із даним позовом до суду. Ухвалою від 03.03.2025 відкрито провадження по справі, призначено підготовче судове засідання за загальними правилами позовного провадження. 01.04.2025 ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Витребувано копію спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] . Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явився, повідомлявся про час та місце розгляду справи. Представник позивача адвокат Бей І.О. направила заяву про розгляд справи у їх відсутності, позов підтримує повністю, просить задовольнити. Представник відповідача Дунаєвецької міської ради в судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву, в якій просить справу розглядати у відсутності представника, проти задоволення позову не заперечує. Від Хмельницького обласного державного нотаріального архіву до суду надійшла копія спадкової справи №210/2004 після смерті [PERSON] . Фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалось на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серії [NUMBER] . Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Позивач [PERSON] є спадкоємцем майна померлої [PERSON] за заповітом, оскільки [PERSON] склала заповіт від 03.03.1999 зареєстрований за р. №105, посвідчений секретарем Дем`янковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області. Згідно вказаного заповіту все майно заповіла [PERSON] . Вищезазначене підтверджується копією спадкової справи №210/2004 заведеної після смерті [INFO] [PERSON] . Постановою приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Люзняка О.М. №55/02-31 від 17.02.2025 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , в зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно. Відповідно до довідки Дунаєвецького КП «Інвентарбюро» від 31.12.2024 №830 акт про завершення будівництва домоволодіння по [ADDRESS] не складався, свідоцтво про право власності на домоволодіння Дунаєвецькою районною (міською) радою на прізвище [PERSON] не видавалося. Як вбачається з виписки з погосподарських книг, виданими Дунаєвецькою міською\~радоювід 18.02.2025 за №52, погосподарська книга №43 за 1983-1985 роки, господарство №437 [PERSON] голова сім`ї, [PERSON] дочка, погосподарська книга №46 за 1986-1990 роки, господарство №437 [PERSON] голова сім`ї. Згідно з довідкою Дунаєвецької міської ради №50 від 18.02.2025 (витяг з погосподарської книги) [PERSON] зареєстрований по [ADDRESS] . Погосподарська книга №50 за 1991-1995 роки с. Дем`янківці голова двору [PERSON] з 1991 року, жилий будинок 1920 рік, сарай 1930 рік, сарай 1965 рік, погріб 1932 рік, розмір земельної ділянки біля домоволодіння 0,44 га. Згідно з довідкою від 18.02.2025 за №53 Дунаєвецької міської ради за померлою [INFO] [PERSON] рахувалося домоволодіння за адресою: [ADDRESS] (погосподарська книга №2 за 2021-2025 роки с. Дем`янківці). Відповідно до п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Додатками №32 та №33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19.01.1976 №1/5 було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 №105 Про порядок\~обліку житлового\~фонду в\~Українській РСРу 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Однак,\~незважаючи на\~внесення записів\~у погосподарські\~книги,\~померла [PERSON] своє право власності в БТІ не оформила. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 №56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції). Таким чином, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. З урахуванням наведеного, [PERSON] набула право власності на житловий будинок з належними господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] . Відповідно до ч.4 ст.25, п.11 ч.4 ст.346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності припиняється у разі смерті власника, у зв`язку з чим позивач позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно. Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За таких обставин, визнання позову відповідачем, позов слід задовольнити та визнати за позивачем [PERSON] право власності на зазначений будинок з належними господарськими будівлями та спорудами.

Outcome: approved