Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-23 00:00:00

11.09.2024 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, а саме кімнатою [ADDRESS] . Також позивач просив стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати. В обґрунтування позовних вимог вказує, що до виконкому Тернівської районної у місті ради надійшов лист голови правління ОСББ «Терни 48» від 02.08.2024 № 8/Т48 з питання зняття з реєстрації та втрати права користування житловим приміщення [PERSON] , [INFO] , який зареєстрований у гуртожитку за адресою: [ADDRESS] , але тривалий час (понад 5 років) там не проживає і не сплачує комунальні послуги, житло за призначенням не використовує. Мешканці гуртожитку та голови правління ОСББ «Терни 48» підтвердили даний факт і надали акт від 02.08.2024, що [PERSON] зареєстрований у гуртожитку по [ADDRESS] , але у гуртожитку не з`являється, квартиру за призначенням не використовує понад п`яти рокуів, за комунальні послуги не сплачує. Станом на 01.08.2024 заборгованість за житлово-комунальні послуги по кімнаті [ADDRESS] становить: управління багатоквартирним будинком - 15410,63 грн., електроенергія - 661,05. Ухвалою Тернівського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 26.09.2024 позовну заяву прийнято до розгляду та призначено розгляд справи по суті на 07.11.2024, за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін. 07.11.2024 знято розгляд справи на 17.12.2024. 17.12.2024 розгляд справи відкладено на 19.02.2024. 19.02.2025 розгляд справи відкладено на 24.04.2025. 24.04.2025\~ухвалою суду\~ призначенозаочний розгляд даної цивільної справи. В судове засідання представник позивача не з`явилася, надав заяву про розгляд справи у її відсутність та згоду на заочний розгляд справи. В судове засідання відповідачка не з`явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена в установленому ЦПК порядку. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до таких висновків. Суд, сукупністю належних, допустимих і достовірних письмових доказів, встановив, що до виконкому Тернівської районної у місті ради надійшов лист голови правління ОСББ «Терни 48» від 02.08.2024 № 8/Т48 з питання зняття з реєстрації та втрати права користування житловим приміщення [PERSON] , (а.с. 7), Відповідач зареєстрований у гуртожитку за адресою: [ADDRESS] , (а.с.10), але тривалий час (понад 5 років) там не проживає і не сплачує комунальні послуги, житло за призначенням не використовує, що підтверджується Актом мешканців гуртожитку від 02.08.2024 та копією довідки ОСББ "Терни 48" (а.с.8, 9). Оцінка суду. Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, ст.15 ЦК України. Згідно\~статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~місцем перебування є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік, місцем проживання є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік, реєстрацією є внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Відповідно до\~ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутньої особи може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору - судом. Згідно\~ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи вищевикладене, і те, що відповідач [PERSON] відсутній\~в даному\~приміщеню понад\~п`ять років\~без поважних\~причин,\~а тому\~його належить\~визнати таким,\~що втратив\~право користування\~житловим приміщенням,\~ з метою захисту майнових прав позивача.

Outcome: approved