Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-22 00:00:00

04 квітня 2025 року адвокат Купрій О.М., який діє в інтересах [PERSON] , звернувся до суду із заявою, у якій просить встановити факт, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ВН № 188957 від 10 лютого 2005 року, виданий на підставі розпорядження голови Крижопільської районної державної адміністрації від 21 вересня 2004 року № 210 на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,1859 га, з кадастровим номером 0521984600:03:001:0247, на ім`я « [PERSON] » належить [PERSON] . В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що заявниця [PERSON] є власницею земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,1859 га, з кадастровим номером 0521984600:03:001:0247, яка розташована на території Крижопільської територіальної громади, що посвідчується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ВН № 188957 від 10 лютого 2005 року, виданим на підставі розпорядження голови Крижопільської районної державної адміністрації від 21 вересня 2004 року № 210. Під час отримання орендної плати в орендаря ПрАТ «ПК «Поділля», заявницю було повідомлено про те, що для переукладення договору оренди землі необхідно зареєструвати право власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. 01 квітня 2025 року [PERSON] звернулася до державного реєстратора Крижопільської селищної ради Горбатенка Р.В. із заявою про державну реєстрацію права власності на вищезазначену земельну ділянку. Однак, державним реєстратором в усній формі було повідомлено заявницю про відмову у вчиненні реєстраційної дії, оскільки в Державному акті серії ВН № 188957 від 10 лютого 2005 року по батькові власника земельної ділянки вказано як « [PERSON] ». Зазначена помилка\~позбавляє заявницю\~можливості розпорядитися\~належною їй\~земельною ділянкою\~та переукласти\~договір оренди\~землі. Враховуючи викладене, заявниця змушена звернутись до суду з даною заявою для захисту своїх прав та інтересів. Ухвалою судді Крижопільського районного суду від 07 квітня 2025 року прийнято заяву до розгляду за правилами окремого провадження, відкрито провадження у справі та призначено судове засідання для розгляду справи. У судовому засіданні представник заявниці адвокат Купрій О.М. підтримав заяву у повному обсязі, просить її задовольнити. Представник заінтересованої особи Крижопільської селищної ради адвокат Панасюк В.Б. при вирішенні справи поклався на розсуд суду. Представник заінтересованої особи Приватного акціонерного товариства «Продовольча компанія «Поділля» адвокат Хитрук І.С. через систему «Електронний суд» надіслав клопотання про розгляд справи без участі представника ПрАТ «ПК «Поділля», не заперечує проти задоволення заявлених вимог. Заслухавши учасників справи, які з`явилися в судове засідання, дослідивши надані докази, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню з огляду на наступне. Відповідно до ч. 1\~ст. 293 ЦПК України\~окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. У\~статті 315 ЦПК України\~визначено перелік справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення, які розглядає суд. Цей перелік не є вичерпним, оскільки частиною другою цієї статті передбачено, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Згідно п.\~6\~ч.\~1\~ст.\~315\~ЦПК України\~суд розглядає\~справи про\~встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до п. 12\~постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення»\~при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Відповідно до положень п. 2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на землю, затвердженої\~наказом Державного комітету України по земельним ресурсам 04 травня 1999 року № 43\~виправлення до державних актів не допускається. Законом України «Про Державний земельний кадастр»\~з 01 січня 2013 року скасовано видачу державних актів на землю, тому факт належності заявниці Державного акта на право власності на земельну ділянку встановлюється в судовому порядку. Судом встановлено, що заявниця [PERSON] , яка народилася [INFO] в с. Куниче Крижопільського району Вінницької області, зареєстрована та проживає за адресою: [ADDRESS] . Заявниці [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,1859 га, з кадастровим номером 0521984600:03:001:0247, яка розташована на території Крижопільської територіальної громади (колишньої Куницької сільської ради Крижопільського району Вінницької області), що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ВН № 188957 від 10 лютого 2005 року, виданим на підставі розпорядження голови Крижопільської районної державної адміністрації від 21 вересня 2004 року № 210. Однак, у вищезазначеному Державному акті допущено описку, а саме: по батькові заявниці помилково вказано як « [PERSON] », замість вірного « [PERSON] ». На підтвердження факту належності правовстановлюючого документу саме заявниці [PERSON] та наявності помилки в написанні її по батькові в Державному акті на право власності на земельну ділянку суду надано: копію паспорта заявниці [PERSON] ; копію свідоцтва про народження заявниці [PERSON] серії [NUMBER] , повторно виданого 6 червня 1951 року; копію договору оренди земельної ділянки № 100 від 30.03.2015 року; копії актів приймання-передачі орендної плати до договору оренди землі від 30.03.2015 року; копію заповіту, складеного [PERSON] , який посвідчений 11 лютого 2015 року секретарем виконкому Куницької сільської ради Нагорняк О.В. за р.№ 1; копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 39444306 від 22.06.2015 року; копію витягу з реєстру Крижопільської територіальної громади № 2025/004274147 від 01.04.2025 про зареєстроване місце проживання заявниці; копію Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 421044318 від 03.04.2025 року. Також в судовому засіданні було оглянуто оригінал Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ВН № 188957 від 10 лютого 2005 року, виданого на підставі розпорядження голови Крижопільської районної державної адміністрації від 21 вересня 2004 року № 210 Згідно з вимогами\~ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами, висновками експертів, показаннями свідків. Оцінивши усі надані докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про доведеність факту належності заявниці [PERSON] , [INFO] , Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ВН № 188957 від 10 лютого 2005 року, виданого на підставі розпорядження голови Крижопільської районної державної адміністрації від 21 вересня 2004 року № 210, в зв`язку із чим заява [PERSON] підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 7\~ст. 294 ЦПК України\~судові витрати по справі слід залишити за заявницею. На підставі викладеного,

Outcome: approved