Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-20 00:00:00

\~ \~ \~ \~17.03.2025 року представник позивача - адвокат Авраменко А.А. звернувся до суду з позовом, в якому просить суд стягнути з ПП «Агрос» на користь [PERSON] 17\~353,35 грн., з яких 14616,59 грн. - заборгованість по орендній платі; 590,80 грн - пеня; 1661,14 грн - інфляційні втрати; 484,82 грн - 3% річних, та понесені судові витрати. \~ \~ \~ \~Позов обґрунтований\~тим,\~що [PERSON] \~на підставі\~свідоцтва про\~право на\~спадщину №23\~від 02.11.2023\~року виданого\~П`ятихатською\~державною нотаріальною\~конторою належить\~земельна ділянка\~з кадастровим\~номером 1224588500:02:001:0220,\~площею 6,22\~га,\~розташованої на\~території Виноградівської\~сільської ради\~Кам`янського\~(П`ятихатського\~району)\~Дніпропетровської області.\~Дану земельну\~ділянку [PERSON] \~успадкувала після\~смерті своєї\~матері [PERSON] ,\~яка померла\~ [INFO] .\~При житті\~ [PERSON] уклала\~з Приватним\~підприємством «АГРОС»\~договір оренди\~землі від\~03.06.2015\~року на\~земельну ділянку\~з кадастровим\~номером 1224588500:02:001:0220,\~площею 6,22\~га,\~розташованої на\~території Виноградівської\~сільської ради\~П`ятихатського\~району Дніпропетровської\~області терміном\~на 10\~років.\~Пунктом 4\~Договору було\~встановлено вартість\~нормативної грошової\~оцінки земельної\~ділянки -\~156\~060,60\~грн.\~Відповідно до\~п.\~10\~Договору,\~Орендна плата\~виплачується Орендарем\~у грошовій\~формі у\~розмірі 3,0%\~(три\~відсотки)\~від грошової\~оцінки землі,\~яка становила\~4\~681,82\~грн. Згідно п.12. Договору, орендна плата вноситься у такі строки: до 31 грудня щороку протягом строку дії даного договору. Після прийняття спадщини на земельну ділянку, між [PERSON] та ПП «АГРОС» була укладена Додаткова угода щодо внесення змін №1 до Договору від 08 листопада 2023 року. Даною Угодою сторони дійшли згоди про внесення змін до Договору, а саме: нормативно-грошова оцінка земельної ділянки становить 177 284,10 грн. (п.4); сума орендної плати становить 5 318,52 грн. (п.10). Інші умови договору залишилися чинним та обов`язковими до виконання сторонами. Таким чином, позивач після прийняття спадщини після смерті матері, яка померла [INFO] та укладання Угоди набула прав та обов`язків за спірним договором та стала новим орендодавцем. Матір позивача померла [INFO] . При житті матір позивача так і не отримала орендну плату за 2022 рік. На протязі з 2022 та на день подання позову відповідач користується земельною ділянкою, проте не сплатив орендну плату за 2022 р., 2023 р. та 2024 р. Позивач неодноразово зверталась до відповідача з вимогою сплатити заборгованість з орендної плати за 2022-2024 р.р., проте відповідач не погасив наявну заборгованість. 20.02.2025 року представником позивача адвокатом Авраменко Артемом Вікторовичем на адресу відповідача була направлена Вимога про погашення заборгованості по орендній платі за 2022 р., 2023 р. та 2024 р. Проте станом на день подання позову відповідач не надавав жодної відповіді та не погасив наявну заборгованість з орендної плати за договором. Тому позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх прав для примусового стягнення заборгованості з орендної плати з відповідача за 2022 рік - 3 979,55 грн. (згідно з умовами п. 10 Договору), 2023 рік -5318,52 грн. (згідно умов Угоди), 2024 рік - 5318,52 грн. (згідно умов Угоди), а в загальному розмірі 14 616,59 (чотирнадцять тисяч шістсот шістнадцять гривень 59 коп.). \~ \~ \~ \~У разі\~порушення зобов`язання\~настають правові\~наслідки,\~встановлені договором\~або законом:\~припинення зобов`язання\~внаслідок односторонньої\~відмови від\~зобов`язання,\~якщо це\~встановлено договором\~або законом,\~або розірвання\~договору;\~зміна умов\~зобов`язання;\~сплата неустойки;\~відшкодування збитків\~та моральної\~шкоди (ч.\~1\~ст.\~611\~ЦК України) за 2022 рік - 3 979,55 грн. (згідно з умовами п. 10 Договору), 2023 рік - 5318,52 грн. (згідно умов Угоди), 2024 рік - 5318,52 грн. (згідно умов Угоди), а в загальному розмірі 14 616,59 (чотирнадцять тисяч шістсот шістнадцять гривень 59 коп.). \~ \~ \~ \~Відповідно до п.39 Договору, за невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору. \~ \~ \~ \~Пунктом 12\~Договору встановлено,\~що у\~разі невнесення\~орендної плати\~у строки,\~визначені цим\~договором,\~справляється пеня\~у розмірі\~0,01\~відсотка несплаченої\~суми за\~кожен день\~прострочення.\~Заборгованість за\~2022\~рік -\~3\~979,55\~грн.\~Заборгованість за\~2023\~рік -\~5318,52\~грн.\~Заборгованість за\~2024\~рік -\~5318,52\~грн.\~ Загальний розмір пені становить 590,80 грн. Щодо стягнення інфляційнихвтрат та 3% річних згідно з ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. \~ \~ \~ \~Беручи до уваги те, що наслідки прострочення боржником грошового зобов`язання у вигляді інфляційних нарахувань та трьох процентів річних не є санкціями, а виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові, ці кошти нараховуються незалежно від вини боржника. \~ \~ \~ \~Сума основного\~боргу,\~штрафу,\~процентів річних\~та інфляційних\~втрат загалом,\~є ціною\~позову і\~становить:\~14\~616,59\~грн.\~(основний\~борг)\~+\~590,80\~грн.\~(пеня)\~+1661,14\~грн.\~(інфляційне\~збільшення)\~+\~484,82\~грн.\~(3%\~річних)\~=\~17\~353,35\~(сімнадцять тисяч триста п`ятдесят три гривні 35 коп.). \~ \~ \~ \~Ухвалою П`ятихатського районного суду Дніпропетровської області від 21.03.2025 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження, без виклику сторін, у якій роз`яснено відповідачу, право подати заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження та відзив на позов протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. \~ \~ \~ \~Заяв по суті справи від відповідача до суду не надходило. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.191 ЦПК України, - у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи. \~ \~ \~ \~Враховуючи те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи,

Outcome: approved