Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-27 00:00:00

представник позивача Фарзаєва К.А. звернулася до суду з позовом до [PERSON] , в якому просить стягнути з відповідачки на користь позивача суму грошової заборгованості за надану послугу з постачання теплової енергії в сумі 30\~435,75 гривень. В обґрунтування позову зазначила, що відповідачці на праві власності належить нежитлове приміщення № 3, площею 38,7 м2 за адресою: [ADDRESS] . З 01.11.2021 між сторонами укладений Типовий індивідуальний договір № 71202731 про надання послуги з постачання теплової енергії за вказаною адресою. Житловий будинок [ADDRESS] оснащений приладом комерційного обліку теплової енергії. Позивачем було надано послугу з постачання теплової енергії відповідачці за період з 01.11.2021 31.01.2024 на загальну суму 30\~435,75 гривень. За вказаний період відповідачка не виконала свої обов`язки по сплаті за надану послугу у зв`язку із чим виникла заборгованість в сумі 30\~435,75 гривень. Факт отримання\~послуги з\~постачання теплової\~енергії до житлового будинку, в якому знаходиться приміщення відповідача, підтверджується рішенням виконавчого комітету ЗМР. Відповідачка відзив на позов не подала. Ухвалою про відкриття провадження у справі від 03.04.2025 відкрите провадження у справі, розгляд якої призначено у спрощеному позовному провадженні без повідомлення (виклику) сторін. Ухвала про відкриття провадження у справі була направлена позивачу та відповідачці в їх електронні кабінети та отримана ними 03.04.2025 о 20.20 годині. Отже відповідно до пункту 2 частини шостої статті 272 ЦПК України сторони є належним чином повідомленим про розгляд справи. Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що передбачено частиною другою статті 247 ЦПК України. Дослідивши письмові докази, оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до Інформаційної довідки з ДРРП № 320807678 від 23.01.2023 відповідачка [PERSON] є співвласником нежитлового приміщення [ADDRESS] на підставі заочного рішення Запорізького районного суду Запорізької області від 08.12.2015 у справі № 317/888/15-ц (частка власності - 1/2). Іншим співвласником вказаного нежитлового приміщення є [PERSON] (частка власності 1/2). Особовий рахунок № [NUMBER] був відкритий на ім`я [PERSON] як на споживача послуги з постачання теплової енергії, яку позивач надає за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується рахунком основного боргу за договором № 71202731, рахунками за надані послуги за договором № 71202731, інформацією щодо нарахувань за послугу з постачання теплової енергії та архівом показів опалення. Відповідно до розрахунку основного боргу за договором № 71202731, споживачем послуги, яку Концерн «МІСЬКІ ТЕПЛОВІ МЕРЕЖІ» надає за адресою: м. Запоріжжя, вул. Щаслива, буд. 11, прим. 3, є відповідачка. Заборгованість перед Концерном за наданою за вказаною адресою послугою за період з 01.11.2021 31.01.2024 складає 30\~435,75 гривень. Правовідносини між теплопостачальною організацією та споживачем в сфері виробництва, транспортування та постачання теплової енергії регулюються Цивільним кодексом України, Господарським кодексом України, Законом України від 02.06.2005 № 2633-ІV «Про теплопостачання» (далі Закон № 2633-ІV), Правилами користування тепловою енергією, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 за № 1198, та іншими нормативно-правовими актами України. В розумінні Закону № 2633-ІV та Правил користування тепловою енергією, споживачем теплової енергії є фізична або юридична особа, що використовує теплову енергію на підставі договору. Згідно з частиною першою статті 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до частини першої статті 12 Закону України від 09.11.2017 № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» (далі - Закон № 2189-VIII), який діє з 01.05.2019, відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Частиною п`ятою статті 13 Закон № 2189-VIII передбачено, що у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. Згідно зі статтею 5 Закону № 2189-VIII позивач надавав послуги, що за своїм функціональним призначенням є комунальними послугами, а саме надання послуг з постачання теплової енергії. Також, частиною четвертою статті 319 ЦПК України передбачено, що власність зобов`язує. Згідно зі статтею 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно з пунктом 5 частини другої статті 7 Закону № 2189-VIII споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. У статтях 19 та 25 Закону України від 02.06.2005 № 2633-IV «Про теплопостачання» (далі - Закон № 2633-IV) зазначено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію і у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії теплопостачальної організації остання має право на стягнення заборгованості. Відповідно до статті 20 Закону № 2633-ІV споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Суд встановив, що на підставі вищевказаних норм та типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії від 01.11.2021 між сторонами встановилися договірні відносини з приводу надання послуг з постачання теплової енергії. Відповідно до частини першої статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно з частиною першою статті 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом, що передбачено частиною першою статті 612 ЦК України Свої зобов`язання з надання послуги з постачання теплової енергії позивач виконав в повному обсязі, що не було спростовано відповідачкою. Співвласники нежитлового приміщення, розташованого за адресою: [ADDRESS] , у свою чергу, порушили свої зобов`язання зі сплати заборгованості за надані послуги, у зв`язку з чим мають заборгованість в сумі 30\~435,75 гривень. Співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном, про що зазначено в статті 360 ЦК України. Оскільки нежитлове приміщення є приватною власністю, то кожен співвласник в силу належності приміщення на праві спільної часткової власності відповідає відповідно до своєї частки у спільному майні, так як іншої домовленості між співвласниками щодо утримання приміщення не встановлено, доказів визначення уповноваженого власника приміщення не надано. Таким чином, з відповідачки [PERSON] необхідно стягнути заборгованість за надану послугу в розмірі, що відповідає її 1/2 частці в праві спільної часткової власності на нежитлове приміщення. Щодо заборгованості в розмірі іншої 1/2 частки, то така даним рішенням не стягується, оскільки позов до іншого співвласника приміщення не подавався. Аналогічний висновок міститься в постанові Верховного Суду від 20 вересня 2018 року у справі № 522/7683/13-ц. За таких обставин суд дійшов висновку про те, що позов необхідно задовольнити частково та стягнути з відповідачки на користь позивача заборгованість за надану послугу з постачання теплової енергії в сумі 15\~217,88 гривень, що відповідає її частці власності на нежитлове приміщення. Згідно з частиною першою статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, тобто з відповідачки на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у сумі 1\~211,20 гривень (2\~422,40 гривні (сплачений судовий збір)*(15\~217,88\~гривень(задоволена частина позову) * 100 % : 30\~435,75 гривень (ціна позову)).

Outcome: partial