Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-14 00:00:00

08.05.2024 р. позивачі [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з позовом до відповідачів \~ [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] з позовом про поділ будинку в натурі. В обґрунтування позову зазначили, що 24.12.2005 року, [PERSON] та [PERSON] уклали Договір дарування частини житлового будинку, який посвідчений державним нотаріусом Маховкою Ю.І. та зареєстрований в реєстрі за № 1-5048 відповідно до якого [PERSON] , перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам`яті, розуміючи значення своїх дій та діючи добровільно, передала у власність обдарованої [PERSON] 28/100 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель, що знаходиться в [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~21.01.2006 року, [PERSON] ідентифікаційний номер [NUMBER] , що проживає в [ADDRESS] та [PERSON] , [INFO] , ідентифікаційний номер [NUMBER] , що проживає в [ADDRESS] , яка діє від імені матері [PERSON] , що проживає в [ADDRESS] склали нотаріально посвідчений Договір дарування частини житлового будинку про таке: 1.За цим договором, [PERSON] перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам`яті, розуміючи значення своїх дій та діючи добровільно, передав у власність обдарованої [PERSON] 42/100 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель, що знаходиться в [ADDRESS] 2.Житловий будинок дерев`яний, обкладений цеглою, зазначений в плані літерою «А», розмір житлової площі становить 82,90 кв.м., загальної площі 143,70 кв.м., гараж «Б», погріб «б, в», прибудова «д», сарай «В», туалет «Г», колодязь «К» ворота з каліткою «1-2», огорожа «3». 3.В конкретне користування обдарованої перейшли кімнати: 1-6 площею8,4 кв.м., 1-5 площею 9,7 кв.м, 1-3 площею 9,1 кв.м., 1-1 площею 20,0 кв.м, ванна 1-2 площею 4,6 кв.м., ворота «1-2», ворота «3». \~ \~ \~ \~29.12.2005 року між [PERSON] , ідентифікаційний номер [NUMBER] , що проживає в [ADDRESS] та [PERSON] , ідентифікаційний номер [NUMBER] , що проживає в [ADDRESS] володіючи житловим будинком з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] на підставі договору дарування посвідченого Баришівською держнотконторою 14.04.1989 року за № 987 та свідоцтва про право на спадщину, виданого Баришівською держнотконторою 25.10.2005 року за № 1-3988, встановили наступний порядок користування вказаним житловим будинком та господарськими будівлями: В користування [PERSON] переходить частина будинку, яка складається з приміщень, зазначених в плані індексами: 1-1. Площею 20,0 кв.м., 1-2, площею 4,60 кв.м., 1-3, площею 9,10 кв.м., 1-4, площею 16,60 кв.м., 1-5, площею 9,70 кв.м., 1-6, площею 8,40 кв.м., погріб «В», сарай «В», ворота з каліткою «1-2», огорожа «3». В користування [PERSON] переходить частина будинку, яка складається з приміщень, зазначених в плані індексами: 2-1, площею 4,10 кв.м., 2-2, площею 7,0 кв.м., 2-3, площею 4,60 кв.м.. 2-4, площею 9,80 кв.м., 2-5, площею 21,30 кв.м., 3-1, площею 8,70 кв.м., 3-2, площею 8 кв.м., 3-3, площею 2,80 кв.м, гараж «Б», погріб «в», прибудова «Д», туалет «Г», колодязь «К». Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно №44004295 від17.09.2015 року [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,0165 га. цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд розташована по [ADDRESS] на якій розміщена частка житлового будинку належна [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно № [NUMBER] від 08.10.2015 року [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,0167 га. цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд розташована по [ADDRESS] на якій розміщена частка житлового будинку належна [PERSON] та [PERSON] . В зв`язку з вищевикладеним, позивачі звернулися до суду із вищевказаним позовом, який просили задовольнити у повному обсязі, визнати виділити у приватну власність позивачів житловий будинок, припинити спільну часткову власність позивачів, об`єднати земельні ділянки позивачів в одну ділянку. Ухвалою суду від 13.06.2024 р. відкрито провадження у вищевказаній цивільній справі та вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження. Проведення підготовчого та судового засідання призначалося на 20.08.2024р., 10.10.2024р., 12.11.2024р., 10.12.2024р., ,16.01.2025р., 11.022025р., 13.03.2025р., 15.04.2025р., які відкладалися із-за неявки відповідачів. 12.11.2024 р. на адресу суду надійшло клопотання відповідача [PERSON] - щодо проведення підготовчого судового засідання в її відсутність та надала клопотання про витребування доказів- спадкової справи. В судове засідання призначене на 15.04.2025р. не з`явилася, повідомлялася своєчасно та належним чином. Про причини неявки в судове засідання не повідомила. 09.12.2024 р. на адресу суду надійшло клопотання відповідача [PERSON] - щодо визнання позову та розгляду справи у його відсутність. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] в судове засідання призначене не з`явилися, повідомлялася своєчасно та належним чином. Про причини неявки в судове засідання не повідомили, відзив на позов не надали, тому суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст.280-281 ЦПК України. Враховуючи, що учасники справи у судове засідання не з`явилися, відповідно до вимог ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.. 11.02.2025р. на адресу суду надійшла заява представника позивачів [PERSON] - щодо розгляду справи у відсутність позивачів та їх представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Згідно ч. 3\~ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Згідно ч. 3\~ст. 200 ЦПК України\~за результатами підготовчого провадження, суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Частиною 4\~ст. 206 ЦПК України\~передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень цього\~Кодексу, розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з вищевикладеним, на підставі\~ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що у відповідності до договору про порядок володіння і користування житловим будинком від 29.11.2005\~року між\~ [PERSON] ,\~ідентифікаційний номер\~ [NUMBER] ,\~що проживає\~в [ADDRESS] \~та [PERSON] ,\~ідентифікаційний номер\~ [NUMBER] ,\~що проживає\~в [ADDRESS] \~володіючи житловим\~будинком з\~господарськими будівлями,\~що знаходиться\~в [ADDRESS] \~на підставі\~договору дарування\~посвідченого Баришівською\~держнотконторою 14.04.1989\~року за\~№ 987\~та свідоцтва\~про право\~на спадщину,\~виданого Баришівською\~держнотконторою 25.10.2005\~року за\~№1-3988,\~встановили порядок\~користування вказаним\~житловим будинком\~та господарськими\~будівлями (а.с. 17). Згідно договору дарування частини житлового будинку, який посвідчений державним нотаріусом Маховкою Ю.І. та зареєстрований в реєстрі за № 1-5048 від 24.12.2005 року вбачається, що [PERSON] та [PERSON] уклали Договір дарування частини житлового будинку, який посвідчений державним нотаріусом Маховкою Ю.І. та зареєстрований в реєстрі за № 1-5048 відповідно до якого [PERSON] , перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам`яті, розуміючи значення своїх дій та діючи добровільно, передала у власність обдарованої [PERSON] 28/100 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель, що знаходиться в [ADDRESS] (а.с. 18). Згідно договору\~дарування частини\~житлового будинку від 21.01.2006 року, [PERSON] перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам`яті, розуміючи значення своїх дій та діючи добровільно, передав у власність обдарованої [PERSON] 42/100 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель, що знаходиться в [ADDRESS] (а.с. 20). Згідно інформаційної довідки №488 від 25.09.2023 р. житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований по [ADDRESS] належить 23/100 [PERSON] , 7/100 [PERSON] , 28/100 [PERSON] , 42/100 [PERSON] (а.с.\~22). Відповідно до копії спадкової справи №125/201 наданої Баришівською державною нотаріальною конторою спадкоємцем після смерті [PERSON] , померлого [INFO] є [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с. 104-131). Відповідно до висновку Баришівського БТІ №9 від 29.02.2024 року: технічна характеристика\~51/100\~частини житлового\~будинку з\~господарськими будівлями\~та спорудами,\~який належить\~згідно договору\~від 14.04.1989\~року,\~№ 987,\~посвідчений Баришівською\~держнотконторою належить\~ [PERSON] та\~згідно \~договору дарування\~від 24.12.2005\~року №\~1-5048\~посвідчений Баришівською\~держнотконторю належить\~ [PERSON] ,\~складається з\~приміщення №\~2-1\~(площею\~4,10\~м.кв.),\~приміщення №\~2-2\~(площею\~7,00\~м.кв.),\~приміщення 2-3\~(площею\~4,60\~м.кв.),\~приміщення №\~2-4\~(площею\~9,80\~м.кв.),\~приміщення №\~2-5\~(площею\~21,30\~м.кв.),\~приміщення №\~3-1\~(площею\~8,70\~м.кв.),\~приміщення 3-2\~(площею\~8,00\~м.кв.),\~приміщення №\~3-3\~(площею\~2,80\~м.кв.)\~розташованого по\~ [ADDRESS] \~та становить\~1/2\~реальну частку.\~За технічними\~показниками 1/2\~частини об`єкта\~є відокремлена,\~має окремий\~вихід і\~може бути\~виділена в\~натурі (а.с. 35). Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно № [NUMBER] від17.09.2015 року [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,0165 га. цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд розташована по [ADDRESS] на якій розміщена частка житлового будинку належна [PERSON] \~та [PERSON] (а.с. 37). Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно № [NUMBER] від 08.10.2015 року [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,0167 га. цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд розташована по [ADDRESS] на якій розміщена частка житлового будинку належна [PERSON] та [PERSON] (а.с. 39). Положеннями статей\~15,\~16 ЦК,\~статтею 4ЦПК\~передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. За змістом частини другої\~статті 16 ЦК\~способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права. Відповідно до ст.. 331 ЦК України передбачено, що Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 5 ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права можуть виникати з рішення суду лише у випадках, встановлених актами цивільного законодавства. Цивільний кодекс України передбачає можливість виникнення права власності на підставі рішення суду у випадках, прямо передбачених ст. ст. 335, 376, 392 цього Кодексу. Статтею 392 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У ч. 1\~ст. 316 ЦК України\~визначено поняття права власності - це право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волііншихосіб. Згідно ч. 1\~ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядженнясвоїммайном. А у відповідності до ч. 1\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. \~ \~ \~ \~Так згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до приписів ч. 1 ст.\~356, ст.ст.\~358,\~364 Цивільного кодексу України- власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Відповідно до\~статті 358 Цивільногокодексу України\~право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою, та кожен з співвласників має право на надання йому у користування та володіння тієї частини спільного майна у натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Статтею 364 Цивільного кодексуУкраїни\~передбачено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Відповідно до\~ст. 365 Цивільного кодексу України\~припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників 1. Право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї. Згідно зі\~статтею 367 Цивільного кодексу України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Як вбачається із висновків Верховного Суду України, викладених у постанові №6-68цс14 від 02.07.2014, припинення права особи на частку спільного майна необхідно встановити наявність обставин, передбачених у п.4 ч.1\~ст. 365 Цивільного кодексу України, а саме, право власності співвласника на частку в спільному майні може бути припинено, але за умови, що така шкода не буде істотною. Саме ця обставина є визначальною при вирішенні позову про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників. Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України №6-37цс13 від 15.05.2013. З урахуванням вищевикладеного, суд вважає, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1\~ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Водночас, у позовній заяві позивач не ставить вимоги про стягнення судового збору з відповідача. Відтак, ухвалюючи рішення, суд не вирішує питання про стягнення з відповідача на користь позивача витрат по сплаті судового збору, сплачених при зверненні до суду с вищевказаним позовом.

Outcome: approved