Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-21 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , посилаючись на те, що вона є спадкоємцем, який прийняв спадщину, попереднього власника будинку її матері, [PERSON] , яка померла [INFO] , проте у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок вона не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності. Швайківська сільська рада Бердичівського району Житомирської області позов визнала, про що подала заяву від 13.01.2025\~р. (а.\~с.\~34). Судом з`ясовано, що [INFO] померла [PERSON] , яка є матір`ю [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 18.04.2023\~р., свідоцтвом про народження від 10.02.1977\~р., витягом від 17.07.2018\~р. з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища (а.\~с.\~8, 9, 11). Тобто, зважаючи на статті 1216 1218, 1222, 1223, 1258 та 1261 Цивільного кодексу України, [PERSON] є спадкоємцем [PERSON] першої черги за законом. З довідки від 08.10.2024\~р. державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори Г.А.\~Денисенко та договору про розподіл спадкового майна від 18.04.2024\~р. випливає, що [PERSON] прийняла спадщину після смерті матері [PERSON] , іншим спадкоємцем останньої за законом, який прийняв спадщину, є [PERSON] , який разом з [PERSON] домовилися про те, що, зокрема, житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , перейде у власність [PERSON] (а.\~с.\~21, 40). Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Таким чином до [PERSON] перейшли права та обов`язки (спадщина) [PERSON] , у тому числі права власності останньої, а у тому числі, зважаючи на договір про розподіл спадкового майна від 18.04.2024\~р., право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] Між тим, [PERSON] постановою від 20.04.2024р. №\~439/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори Г.А.\~Денисенко було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , у зв`язку відсутністю документа, що посвідчує право власності спадкодавця на цей будинок (а.\~с.\~12). З довідки від 18.03.2024\~р. №\~489, виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", вбачається, що станом на 31.12.2012\~р. на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , право власності не зареєстровано (а.\~с.\~15). З інформації від 10.10.2024\~р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна випливає, що право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , станом на 10.10.2024\~р. не зареєстровано (а.\~с.\~16). Як свідчить технічний паспорт на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , виготовлений станом на 30.112023\~р., цей будинок і господарські будівлі та споруди до нього були побудовані у 1989\~р., об`єкти самочинного будівництв відсутні (а.\~с.\~17 19). Згідно погосподарської книги №\~10 на 2016 2023\~рр. [PERSON] до дня смерті ( [INFO] ) являлася головою домогосподарства за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується довідкою від 18.04.2024\~р. №\~182 старости Мирославського старостинського округу №\~1 Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області (а.\~с.\~13). Наведене у попередніх чотирьох абзацах свідчить про те, що [PERSON] до дня своєї смерті була власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , проте правовстановлюючого документа на нього не отримала та права власності не зареєструвала. Як вказувалось вище, у зв`язку з відсутністю документа, який би підтверджував право власності [PERSON] на цей будинок, [PERSON] , будучи одним з спадкоємців [PERSON] , який прийняв спадщину (до якого в перейшли права та обов`язки [PERSON] щодо цього будинку), не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності будинок. Частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що [PERSON] як спадкоємець першої черги за законом, який прийняв спадщину, набула право власності на майно житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Зважаючи на наведене, Суд вважає, що наявні законні підстави для задоволення позову, а тому задовольняє позов.

Outcome: approved