Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-23 00:00:00

Позивачка звернулася до суду із позовною заявою до Знам`янської сільської ради Березівського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на ті обставини, що [INFO] помер її батько [PERSON] . Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з житлового із житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, земельної ділянки площею 0, 2500 га, ( у тому числі за земельними угіддями: 0,0704 га - рілля, 0,0649сга - багаторічні насадження, 0,1147 га - під житловою забудовою, одно та двоповерховою), кадастровий номер - 5121884200:02:003:0331 призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованих за адресою: [ADDRESS] . Позивач є спадкоємицею за заповітом після смерті батька. Постановою нотаріуса від 05.06.2024 №232 02-31 позивачці відмовлено у вчинені такої нотаріальної дії, як видача свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок садибного типу, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Підстави відмови: на підтвердження права власності спадкодавця [PERSON] , я надала рішення канівського районного суду Одеської області від 06.Т2.2004 року на житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до п.23 Постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30 травня 2008 року у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Позивачка у судове засідання не з`явилася клопотала про слухання справи у її відсутність, на позовних вимогах наполягала. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав заяву про слухання справи у їх відсутність, з позовом згодні. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до абзацу 3 п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.06.2009, у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи. Суд, забезпечивши сторонам сприяння всебічному, повному з`ясуванню обставин справи вирішив справу на підставі наступних доказів наданих сторонами та дослідивши письмові матеріали справи, розглянувши справу в межах заявлених вимог, приходить до висновку, що позов необхідно задовольнити виходячи з наступного. Так судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть. Останнім місцем проживання спадкодавця та місцем відкриття спадщини є [ADDRESS] , що підтверджується довідкою Знам`янської сільської ради Березівського району Одеської області від 13.06.2024 року №685. Позивачка [PERSON] є спадкоємицею за заповітом, що підтверджується заповітом, посвідченого секретарем Знам`янської сільської ради Березівського району Одеської області від 21 вересня 2023 року, зареєстрованого у реєстрі за №50. Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, яке складається з житлового із житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, земельної ділянки площею 0, 2500 га, ( у тому числі за земельними угіддями: 0,0704 га - рілля, 0,0649сга - багаторічні насадження, 0,1147 га - під житловою забудовою, одно та двоповерховою), кадастровий номер - 5121884200:02:003:0331 призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованих за адресою: [ADDRESS] . Позивачка у встановлений законом строк спадщину прийняла, що підтверджується документами із копії спадкової справи, а саме заявою про прийняття спадщини. Інша спадкоємиця, переживша дружина спадкодавця, [PERSON] , у встановлений законом строк відмовилась від обов`язкової частки у спадщині і не заперечує, щоб спадщина була оформлена згідно з волею спадкодавця. [PERSON] звернулась до приватного нотаріуса Іванівського районного нотаріального округу Одеської області Чекаліної А.Я. з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на майно померлого [INFO] - батька [PERSON] . Постановою нотаріуса від 05.06.2024 №232 02-31 їй відмовлено у вчинені такої нотаріальної дії, як видача свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок садибного типу, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Підстави відмови: на підтвердження права власності спадкодавця [PERSON] , позивачка надала рішення Іванівського районного суду Одеської області від 06.12.2004 року на житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Згідно витягу Комунального підприємства «Іванівське районне бюро технічної інвентаризації» від 15.02.2005 року за №6504585, зазначений житловий будинок зареєстрований - за спадкодавцем, за реєстровим номером 435, в книзі 21-99, реєстраційний номер 9893933 від 15.02.2005 року. Відповідно до технічного паспорту на вказаний житловий будинок садибного типу реєстраційний № ТЮ 1:2950-0762-2057-3531, виготовленого Комунальним підприємством «канівське бюро технічної інвентаризації» станом на 10 травня 2024 року, дані якого занесено до Реєстру будівельної діяльності в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва 19.04.2024 року житловий будинок садибного типу реконструйовано зі збільшенням загальної площі на 42,4 кв.м., житлової площі на 6,1 кв.м без дозвільних документів. Надвірні будівлі, збудовано без дозвільних документів. Згідно листа Комунального підприємства «Іванівське районне бюро технічної інвентаризації» від 19.14.2024 року за №130 право власності на новостворений об`єкт не реєструвалось. Усунути недоліки не можливо після смерті [PERSON] , оскільки відповідно до ст.25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Судом встановлено, що до складу спадщини, яка залишилась після смерті [PERSON] входить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований [ADDRESS] . В ході судового розгляду позивачкою подано клопотання та просить долучити до матеріалів справи технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , виготовленого товариством з обмеженою відповідальністю «Ренійське бюро технічної інвентаризації» станом на 25 березня 2025 року та довідку №40, видану від 03 квітня 2025 року. Відповідно до довідки №40 від 03.04.2025 р., виданою ТОВ «Ренійське бюро технічної інвентаризації», за даними проведення останньої інвентаризації від 25.03.2025 р. житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] складається з житлового будинку літ. «Аа» загальною площею 79, 8 кв.м., житловою площею 46,4 кв.м., сараїв літ. «В», «Д», літніх кухонь літ.»Б», «Ж», гаражу літ. «Е», навісів літ. «З», «М», вбиральні літ. «Г» погребу літ. «К» та огорожі №1-3. Житловий будинок літ. «Аа», загальною площею 79,8 кв.м., житловою площею 46,4 кв.м., сараї літ. «В», «Д», літні кухні літ.»Б», «Ж», гараж літ. «Е», вбиральня літ. «Г» погреб літ. «К» - побудовані до 05.08.1992 року та відповідно до законодавства України не підлягають прийняттю в експлуатацію. Побудована огорожа №1-3, та навіси літ. «З», «М» - тимчасові споруди, які на підставі пункту 6 Переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 07.06.2017 №406 (зі змінами), що не підлягає прийняттю в експлуатацію. Таким чином, дані викладені в технічному паспорті за даними поточної інвентаризації станом на 25.03.2025 року співпадають з даними технічного паспорту, виготовленого станом на 25.07.2004 року та свідчать про відсутність підстав для визначення статусу нерухомого майна як самочинного будівництва (реконструкції без дозвільних документів). Правовстановлюючим документом підтверджуючим право власності спадкодавця [PERSON] на житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , є рішення Іванівського районного суду Одеської області від 06.12.2004. Згідно витягу Комунального підприємства «Іванівське районне бюро технічної інвентаризації» від 15.02.2005 року за №6504585, зазначений житловий будинок зареєстрований за спадкодавцем, за реєстровим номером 435, в книзі 21-99, реєстраційний номер 9893933. Вирішуючи питання про застосування норм матеріального права, суд виходив з такого. Згідно із ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання. Частиною 1 ст.16 ЦК встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового; або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільного права та інтересу може бути, зокрема, визнання права (п.1 ч.2 цієї статті). Таким чином, власник або інша заінтересована особа мають право звернутися до суду за забезпеченням прав власності, пов`язаних з усуненням перешкод, які заважають власнику або іншому титульному володільцеві здійснювати в повній мірі та беззаперечно свої права володіння та розпорядження майном. Згідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-ІУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" - державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Відповідно до статті 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з ч.1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом, а відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 17 Закону України від 23 лютого 2006р. N3477-IV "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" передбачено, що суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950р. та практику Європейського Суду з прав людини як джерело права. За ст.6 Європейської конвенції з прав людини визнається право людини на доступ до правосуддя, а за ст.13 - на ефективний спосіб захисту прав, і це означає, що особа має право пред`явити в суді таку вимогу на захист цивільного права, яка відповідає змісту порушеного права та характеру правопорушення. У рішенні від 30 листопада 2004 року у справі "Case of Oneryildis v. Turkey" (справа відкрита за заявою № 48939/99 та розглянута Великою палатою) Європейський суд визнав, що поняття "майно" охоплює не лише річ, яка реально існує (матеріальна складова), але також стосується засобів праводомагання (юридична складова), включаючи право вимоги, відповідно до якого особа може стверджувати, що вона має принаймні "законне сподівання" стосовно ефективного здійснення права власності. Таким чином, беручи до уваги вищезазначене, враховуючи ту обставину, що відповідач не заперечував проти позовних вимог, ту обставину, що позивачка прийняла спадщину після смерті батька у встановлений законом строк та спосіб, а також неможливості іншим шляхом оформити спадкові права, суд доходить висновку, що право позивача на оформлення спадщини підлягає захисту у судовому порядку шляхом його визнання. За таких обставин суд вважає за можливе позовну заяву [PERSON] (далі за текстом позивач) до Знам`янської сільської ради Березівського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Outcome: approved