Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-15 00:00:00

У листопаді 20224 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Атмосфера» (далі по тексту - ТОВ «УП «Атмосфера») в особі директора Ярчевського О.Г. (т.1 а.с.256) звернулось до суду з позовом до [PERSON] , в якому просило стягнути заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 220 557,68 грн, 3% річних в сумі 4 184,10 грн, інфляційні втрати - 11 111,37 грн, стягнути судовий збір у розмірі 3 028,00 грн. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що відповідачка [PERSON] є власником квартир № № 177 , 178 та гаража № [NUMBER] , що знаходяться у багатоквартирному буд. [ADDRESS] . Співвласниками даного житлового багатоповерхового будинку створено ОССБ «Чикаго». Позивач зазначив, що між ТОВ «УП «Атмосфера» та ОССБ «Чикаго» укладено договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, затверджений протоколом загальних зборів ОССБ «Чикаго» № 2 від 21 грудня 2019 року. Відповідно до додатку № 1 до даного договору послуги надаються з управлянні будинку, споруд та прибудинкової території будинку [ADDRESS] . Відповідач належним чиним не здійснює оплату спожитих послуг, як власник квартир №№ 177 , 178 та гаража № [NUMBER] , внаслідок чого утворилась заборгованість, зокрема: - за кватиру № 177 у розмірі 95 726,33 грн. за період з 01 вересня 2021 року по 30 вересня 2024 року, з яких заборгованість із централізованого опалення місць загального користування у розмірі 2 412,22 грн, послуги з управління будинком та прибудинкової території - 91 243,66 грн, послуги з організації поводження з твердими побутовими відходами - 2 069,70 грн, компенсаційні витрати за спожиту електроенергію - 0,75 грн; - заборгованість по квартирі № 178 за період з 01 серпня 2022 року по 30 вересня 2024 року становить 105 315,25 грн, з яких заборгованість із централізованого опалення місць загального користування у розмірі 2 648,28 грн, послуги з управління будинком та прибудинкової території - 100 313,23 грн, послуги з організації поводження з твердими побутовими відходами - 2 648,28 грн, компенсація витрат за спожиту електроенергію - 10,37 грн, компенсація витрат за холодне водопостачання - 1,31 грн.; - заборгованість з обслуговування гаража № [NUMBER] за період з 01 серпня 2022 року по 30 вересня 2024 року - 19 516,10 грн. Вказується, що позивач здійснює управління багатоквартирним будинком, забезпечує належні умови використання житлового приміщення шляхом укладання відповідних договорів з третіми особами. Відповідачка лише частково оплатила надані послуги. Посилаючись на дані обставини, просить позов задовольнити. Ухвалою Голосіївського районного суду міста від 14 листопада 2024 року позовну заяву залишено без руху (т.2 а.с.5,6). Ухвалою Голосіївського районного суду міста від 26 листопада 2024 року у справі відкрито провадження в порядку спрощеного провадження без повідомлення сторін (т.2 а.с.20,21). Відповідачка [PERSON] 03 лютого 2025 року подала відзив на позову заяву, в якому просить відмовити у позові. Вказує, що її не було повідомлено про проведення зборів ОСББ за адресою: [ADDRESS] ; позивачем не надано акту-приймання передачі будинку в управління позивача; не надано детального розрахунку заборгованості. Повідомляє, що послуги з фізичної охорони надаються ТОВ «Траума Медікал Солюшинс», проте інформація щодо наявності ліцензії у даної компанії відсутня. Крім того, відповідачем 08 грудня 2024 року було проведено оплату компенсаційних витрат за обслуговування паркомісця для стоянки авто у сумі 21 621,00 грн, що підтверджується випискою з онлайн банкінгу (т. 2 а.с. 30-32). Враховуючи те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи,

Outcome: partial