Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-22 00:00:00

позивач подала до суду позовну заяву та просить визнати за нею право власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що [INFO] померла прабабуся позивача [PERSON] . Після смерті [PERSON] залишився будинок за адресою: [ADDRESS] , який у спадщину ніхто не прийняв та не оформив спадкові права. Позивач проживає у вказаному будинку, сплачує комунальні послуги. Після смерті батька позивача [PERSON] , позивач бажала прийняти вказаний будинок у спадщину, проте жоден з нотаріусів, до яких вона звернулася не відкрив спадщину, оскільки будинок дуже старий та все ще належить [PERSON] . За вказаних обставин позивач змушена звернутися до суду з позовом. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 19 жовтня 2023 року позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків позову. 31 жовтня 2023 року позивач подала суду заяву про усунення недоліків позову. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 04 грудня 2023 року відкрито провадження по справі. 25 грудня 2023 року позивач подала суду клопотання про витребування доказів. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 25 грудня 2023 року клопотання позивача про витребування доказів задоволено; зобов`язано Харківський обласний державний нотаріальний архів та Харківську районну державну нотаріальну контору надати відомості. 08 квітня 2024 року Харківською районною державною нотаріальною конторою надано відомості на виконання ухвали суду від 25 грудня 2023 року. 15 липня 2024 року позивач подала суду клопотання про витребування доказів. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 15 липня 2024 року клопотання позивача про витребування доказів задоволено; зобов`язано Відокремлений підрозділ Четвертої Харківської міської державної нотаріальної контори та Харківський обласний державний нотаріальний архів надати відомості. 05 серпня 2024 року Відокремленим підрозділом Четвертої Харківської міської державної нотаріальної контори надано відомості на виконання ухвали суду від 15 липня 2024 року. 09 серпня 2024 року Харківським обласним державним нотаріальним архівом надано відомості на виконання ухвали суду від 15 липня 2024 року. 18 березня 2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Позивач в судовому засіданні підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просила їх задовольнити з підстав викладених у позовній заяві. Крім того, позивач пояснила, що у належному [PERSON] житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , вона проживала з батьком [PERSON] та матір`ю [PERSON] . Коли батьки позивача розлучились, вона з матір`ю продовжували жити у будинку, а [PERSON] перейшов жити до другої дружини, після її смерті отримав у спадщину квартиру, яку заповів племіннику позивача, своєму онуку, сину сестри позивача. Сестра позивача [PERSON] не проживає у будинку з 1976 року, спадщину після смерті батька не приймала, її син отримав у спадщину квартиру діда за заповітом. Представник Роганської селищної ради Харківського району Харківської області в судове засідання не з`явився, подав суду заяву, в якій справу просив розглянути за його відсутності. Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши докази по справі, приходить до наступного. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, виданого Виконавчим комітетом Роганської селищної Ради депутатів трудящих 25 липня 1977 року, запис № 95, право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , належить [PERSON] . За даними рішення № 14 від 14 липня 1977 року Виконавчого комітету Роганської селищної ради депутатів трудящих, слухали: заяву [PERSON] про затвердження акту про прийомку та вводу в експлуатацію жилого будинку [ADDRESS] та оформлення права особистої власності на нього; рішенням № 823 від 27.06.1977 виконкомом Харківської районної Ради депутатів трудящих дозволив прийняти в екплуатацію самовільно збудований жилий будинок [PERSON] в [ADDRESS] та оформити право особистої власності; вирішили: акти про закінчення і ввід в експлуатацію жилого будинку по [ADDRESS] , збудованого [PERSON] затвердити, оформити право особистої власності на жилий будинок [ADDRESS] на ім`я [PERSON] . [PERSON] померла [INFO] , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , що видано повторно 23 серпня 2023 року Харківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Харківському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, поновлений актовий запис № 116 від 28 липня 1954 року. Відповідно до листа № 1566/01-21 від 01.08.2024 Харківського обласного державного нотаріального архіву, після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , заяви про прийняття спадщини, відмову від спадщини та про видачу свідоцтв про право на спадщину до нотаріальних контор не надходило, спадкова справа не заводилась. Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , що видано 03 липня 1954 року Обласним архівом РАЦС, [PERSON] народився [INFO] та його батьками записано: батько [PERSON] , мати [PERSON] , запис № 114а-66 від 11 жовтня 1903 року. Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , що видано 27 листопада 1953 року Харківським районним бюро РАЦС [PERSON] народився [INFO] та його батьками записано: батько [PERSON] , мати [PERSON] , запис № 1450 від 27 листопада 1953 року. Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , що видано 07 січня 1963 року Роганським РАЦС, [PERSON] народилася [INFO] та її батьками записано: батько [PERSON] , мати [PERSON] , запис № 3 від 07 січня 1963 року. За даними витягу № 00037819407 від 14 грудня 2022 року 20 травня 1988 року у Виконавчому комітеті Роганської селищної ради Харківського району Харківської області зареєстровано шлюб між [PERSON] та [PERSON] (прізвище після реєстрації шлюбу [PERSON] ), актовий запис № 38. 13 лютого 2002 року вказаний шлюбу розірвано, про що свідчать дані свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] , виданого 13 лютого 2002 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Харківського районного управління юстиції Харківської області, прізвище дружини після розірвання шлюбу « [PERSON] ». Технічний паспорт на житловий будинок [ADDRESS] , виготовлений КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» станом на 23 липня 2010 року на замовлення [PERSON] . Відповідно до витягу № 06-03-20-630 від 11 серпня 2023 року, виданого Виконавчим комітетом Роганської селищної ради Харківського району Харківської області, [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , з 29 жовтня 1988 року. Також суду надано: копія звіту про оцінку майна № 22/10 від 25 жовтня 2023 року; постанова державного нотаріуса Четвертої Харківської міської державної нотаріальної контори Черняк Н.В. про відмову у вчиненні нотаріальної дії; Інформаційні довідки зі спадкових реєстрів; копія спадкової справи № 539/2005 відкритої після смерті [PERSON] . Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. За ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач посилається на норми права, які регулюють визнання права власності в порядку спадкування. При цьому суд, з`ясувавши під час розгляду справи, що сторона або інший учасник судового процесу на обґрунтування своїх вимог або заперечень послався не на ті норми права, що фактично регулюють спірні правовідносини, самостійно здійснює правильну їх правову кваліфікацію та застосовує для прийняття рішення ті норми матеріального і процесуального права, предметом регулювання яких є відповідні правовідносини (аналогічну правову позицію викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25.06.2019 у справі № 924/1473/15 (провадження № 12-15гс19)). Зазначення позивачем конкретної правової норми на обґрунтування позову не є визначальним під час вирішення судом питання про те, яким законом потрібно керуватися для вирішення спору (аналогічну правову позицію викладено у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 23.10.2019 у справі № 761/6144/15-ц (провадження № 61-18064св18)). Згідно зі статтею 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом Відповідно до\~ч.\~1\~ст.\~344\~ЦК України,\~особа,\~яка добросовісно\~заволоділа чужим\~майном і\~продовжує відкрито,\~безперервно володіти\~нерухомим майном\~протягом десяти\~років або\~рухомим майном\~-\~протягом п`яти\~років,\~набуває право\~власності на\~це майно\~(набувальна\~давність),\~якщо інше\~не встановлено\~цим Кодексом. Набуття\~права власності\~на земельну\~ділянку за\~набувальною давністю\~регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Враховуючи, що позивач [PERSON] добросовісно заволоділа житловим будинком за адресою: [ADDRESS] , що належить [PERSON] , на дане майно не претендують інші особи, вона відкрито, безперервно і тривало, більше десяти років володіє вказаним майном, поводиться з ним як власник, закон не обмежує і не забороняє таке набуття права власності, як набувальна давність, тому наявні всі передбачені законом передумови в сукупності, які є підставою для визнання за позивачем права власності за набувальною давністю. Таким чином, суд повністю задовольняє вимоги позивача.

Outcome: approved