Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-20 00:00:00

27 вересня 2024 року між позивачем (Виконавець) та відповідачем (Замовник) укладено Договір на інформаційно-консультаційне обслуговування, відповідно до умов якого Замовник доручає, а Виконавець зобов`язується виконати дії з пошуку об`єкта нерухомості (у тому числі, на етапі будівництва) у м. Харкові. Згідно з п. 1.2 Договору за здійснення Виконавцем вказаних дій Замовник виплачує йому винагороду у розмірі, порядку та у строки, встановлені розділом 4 Договору Пунктом 2.1 Договору передбачено, що Виконавець здійснює пошук об`єкта нерухомості на найбільш вигідних для Замовника умовах. Відповідно до п. 2.4. Договору підставою для оплати послуг Виконавця буде підписання Замовником або його родичами, членами сім`ї, близькими особами (незалежно від факту перебування у шлюбі із Замовником), знайомими особами, іншими третіми особами в інтересах Замовника, його близьких осіб, родичів, членів його сім`ї, його близьких чи знайомих осіб, в своїх інтересах або в інтересах інших третіх осіб документа про придбання (у тому числі про намір придбання у майбутньому) права власності чи інших майнових прав на об`єкт нерухомості, знайдений Виконавцем (договору купівлі-продажу, договору про наміри, попереднього договору купівлі-продажу, договору купівлі-продажу майнових прав, договору про участь (членство) в кооперативі, договору про участь у фонді фінансування будівництва, інвестиційного договору, придбання цінних паперів, тощо). Умовами пункту 3.2.1 Договору передбачено, що Замовник зобов`язується оплатити Виконавцю обумовлену цим Договором винагороду. Згідно з п. 4.2 Договору у разі придбання Замовником/особами, зазначеними у п. 2.4 цього Договору, майнових прав на об`єкт нерухомості, знайдений Виконавцем, Замовник зобов`язується виплатити Виконавцю винагороду у розмірі 5% від ринкової вартості об`єкта, зазначеної в акті прийому-передачі наданих послуг, у гривнях згідно з офіційним курсом гривні щодо іноземних валют, встановленим Національним банком України на день оплати. Якщо за порушення Договору Замовник добровільно не сплатив Виконавця суму винагороди, її розмір у гривнях визначається згідно з офіційним курсом гривні щодо іноземних валют за вибором Виконавця або встановленим Національним банком України на день підписання Замовником акту прийому-передачі наданих послуг, або встановлених Національним банком України на день, що передує дню звернення Виконавця до суду з позовом про стягнення заборгованості із Замовника. У разі, якщо ринкова вартість об`єкта нерухомості становитиме менше еквіваленту 20 000 доларів США, або суму в гривнях, еквіваленту менш ніж 20 000 доларів США, Замовник зобов`язується виплатити Виконавцю суму в гривнях, еквівалентну 1 000 доларів США за курсом продажу долару США на готівковому ринку, зазначеному на день оплати на сайті: minfin.com.ua. Відповідно до п. 4.1 Договору послуги Виконавця вважаються наданими з моменту, коли Замовник підписав акт прийому-передачі послуг (Додаток №1 до Договору). Пунктом 4.3 Договору передбачено, що оплата послуг Виконавця проводиться у розмірі 100 % від суми, зазначеної у п. 4.2 цього Договору, в день підписання Замовником/особами, зазначеними у п. 2.4 цього Договору, документа про придбання (в тому числі про намір придбання у майбутньому) права власності чи інших майнових прав на об`єкт нерухомості, знайдений Виконавцем. Згідно з п. 4.4 Договору підтвердженням придбання Замовником/особами, зазначеними в п. 2.4 цього Договору, прав на об`єкт нерухомості, зафіксований в додатку № 1, є, зокрема, підписання Замовником/особами, зазначеними в п. 2.4 цього Договору, документа про придбання (в тому числі, про намір придбання в майбутньому) права власності чи інших майнових правна об`єкт нерухомості, знайдений Виконавцем (договору купівлі-продажу, договору про наміри, попереднього договору купівлі-продажу майнових прав, договору про участь (членство) в кооперативі, договору про участь у фонді фінансування будівництва, інвестиційного договору, придбання цінних паперів і т.п.). Відповідно до п. 5.1 Договору зобов`язання Виконавця, що випливають з цього Договору, вважаються виконаними після підписання Замовником акту передачі наданих послуг (Додаток № 1 до Договору). Пунктами 6.1 та 6.2 Договору передбачено, що у разі порушення Замовником умов і строків оплати, передбачених цим Договором, Замовник виплачує Виконавцю пеню в розмірі 0,01 % від суми, що підлягає виплаті, за кожний день прострочення протягом перших 10 (десяти) календарних днів прострочення, і 0,2 % за кожен наступний календарний день прострочення, проте не більше подвійної облікової ставки Національного банку України.

Outcome: approved