Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-29 00:00:00

20 листопада 2024 року [PERSON] звернулася до суду з позовом, предметом якого є: виділення в натурі 2/5 часток житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що розташовані по [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовано тим, що їй на праві спільної часткової власності належить 2/5 часток зазначеного житлового будинку. Відповідачу належить інша частка спірного майна. Посилаючись на те, що між сторонами не досягнуто згоди щодо поділу в натурі майна, вона змушена звернутися до суду. Позивачка та її представник в судове засідання не з`явилися, останній надав заяву про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивачки, позовні вимоги підтримала. Відповідач до суду не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив Дослідивши долучені до матеріалів справи письмові докази, оглянувши матеріали інвентарної справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом належить на праві приватної власності 2/5 часток житлового будинку [ADDRESS] . Співвласником іншої частки житлового будинку є відповідач [PERSON] .. Статтею 358 ЦК України визначено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Оскільки після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку ст. 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, то при виділі частки майна власнику, що виділяється, та власнику, що залишається, має бути виділена окрема площа, що повинна бути ізольованою від приміщення іншого співвласника, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення, тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні ст. 181 ЦК України. Висновком судової будівельно-технічної експертизи від 16 вересня 2024 року №125-0173/1 запропоновано один варіант розподілу спірного житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, відповідно до порядку, який склався між співвласниками. Згідно з вказаним варіантом розподілу будинку [PERSON] пропонується виділити в приміщенні «А-1» приміщення 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, а також надвірні узаконені господарські будови літ. «Г» - літню кухню, літ «г» - прибудову, літ. «Д» - вбиральню, літ. «Е» - баню, № 3 огорожу, 2/5 частини № 1- замощення, № 2 басейну для води, що складає реальну частку 62/100, що на 22/100 частки більше від частки, що ідеально належить 2/5 або 40/100 частки (графічний виділ житлового будинку додаток 1). Розділ горищного простору за наданим варіантом виділу частки житлового будинку літ. «А-1», виконується співвісне стінам, які розділяють будинок літ. «А1» на окремі частини, що забезпечує доступ кожного із співвласників до приналежної частини перекриття та покрівлі для можливості його обслуговування і ремонту. Сума грошової компенсації за збільшення ідеальної частки у співвласника [PERSON] експертом не розраховується, оскільки збільшення ідеальної частки виникло в результаті того, що прибудови літ. «a-1, a» -1990\~року побудови\~до житлового\~будинку літ.\~«А-l»,\~а також\~надвірні господарські будівлі,\~а саме:\~літ.\~«Д»-\~вбиральня 1960\~року побудови,\~Літ.\~«г»-\~прибудова -\~1980р.,\~Літ.\~«Д» -\~вбиральня -\~1960р.\~,\~Літ.\~«Е» -\~баня - 1980р. на даний час не є самовільно побудованими та не потребують затвердження. З урахуванням викладеного, а також того, що експертом запропоновано один варіант поділу житлового будинку, що відповідає порядку користування, який склався, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову та виділення в натурі у власність [PERSON] будинку з господарськими будівлями і спорудами за єдиним запропонованим експертом варіантом - згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи №125-0173-1 від 16 вересня 2024 року. Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд враховує клопотання позивачки та відносить понесені нею витрати на її рахунок. На підставі викладеного,

Outcome: approved