Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-22 00:00:00

05.03.2025 позивачка [PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати відповідачку [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] . Позов мотивує\~тим,\~що вказана\~квартира на\~підставі ордера\~№289,\~виданого 07.02.1994\~виконавчим комітетом\~Заводського району\~Ради народних\~депутатів м.Запоріжжя,\~була надана\~в користування\~їй та\~членам її\~родини \~сину [PERSON] ,\~донькам [PERSON] ,\~ [PERSON] .\~В 1995\~в квартирі\~була ще\~зареєстрована її\~донька [PERSON] .\~ Її\~син [PERSON] \~помер [INFO] .\~На цей\~час в\~квартирі зареєстровані\~вона,\~її доньки\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] \~та її\~онука [PERSON] .\~Відповідачка [PERSON] \~в квартирі\~не проживає\~понад 16\~роківз власної волі, жодних перешкод в користуванні житлом їй не чинилось, її особисті\~речі та\~майно в\~квартирі відсутні. Однак оплату за житлово-комунальні послуги відповідачка не здійснює, через що вона вимушена нести додаткові витрати у зв`язку з оплатою житлово-комунальних послуг за зареєстровану відповідачку, що є для неї надмірним тягарем. Ухвалою суду від 11.03.2025 відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі за даним позовом і призначено відкрите судове засідання. 18.03.2025 через систему «Електронний суд» до суду надійшли письмові пояснення представника третьої особи територіальної громади\~міста Запоріжжя\~в особі Запорізької міської ради Білецької Н.О., в яких вона зазначила, що підставою для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, є її тривала відсутність без поважних причин. У випадку наявності в справі достатніх та належних доказів, що підтверджують тривалу відсутність відповідачки без поважних причин у спірному житловому приміщенні, просить прийняти рішення відповідно до діючого законодавства. Позивачка [PERSON] в судове засідання не прибула, подала заяву про розгляд справи у її відсутність та у відсутність її представника адвоката Тягунової Г.В., позов підтримує повністю та просить його задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не прибула за невідомими причинами, про час та місце судового розгляду повідомлялася належним чином, відзиву на позов або зустрічного позову до суду не подала. Представник третьої особи територіальної громади\~міста Запоріжжя\~в особі Запорізької міської ради Білецька Н.О. та третя особа [PERSON] в судове засідання не прибули, подали заяви про розгляд справи у їх відсутність. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність сторін та третіх осіб, зокрема, у відсутність відповідачки відповідно до\~ст.280 ЦПК України\~в заочному порядку. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до такого. Відповідно до ст.4,5 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Ст.47 Конституції України та ст.1,9 ЖК України гарантує громадянам право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Згідно з ч.4,5 ст.9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Відповідно до ст.61,64,65 ЖК УРСР користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем громадянином, на ім`я якого видано ордер. Члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач і члени його сім`ї. Наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім`ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках: 1) призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років - протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; призову на військову службу під час мобілізації, на особливий період, на військову службу за призовом осіб із числа резервістів в особливий період - протягом усього періоду проходження військової служби, а якщо під час її проходження вони отримали поранення, інше ушкодження здоров`я та перебувають на лікуванні в закладах охорони здоров`я або потрапили в полон чи визнані безвісно відсутніми - на строк до дня, наступного за днем їх взяття на військовий облік у відповідних територіальних центрах комплектування та соціальної підтримки, Центральному управлінні або регіональних органах Служби безпеки України, відповідному підрозділі Служби зовнішньої розвідки України після звільнення з військової служби після закінчення ними лікування в закладах охорони здоров`я, незалежно від строку лікування, повернення з полону, скасування рішення суду про визнання особи безвісно відсутньою чи ухвалення судом рішення про оголошення особи померлою; 2) тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання; 3) влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім`ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім`ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування. 4) виїзду у зв`язку з виконанням обов`язків опікуна чи піклувальника, наданням батькам-вихователям житлового будинку або багатокімнатної квартири для створення дитячого будинку сімейного типу - протягом усього часу виконання таких обов`язків; 5) влаштування непрацездатних осіб, у тому числі дітей з інвалідністю, у будинку-інтернаті та іншій установі соціальної допомоги - протягом усього часу перебування в них; 6) виїзду для лікування в лікувально-профілактичному закладі - протягом усього часу перебування в ньому; 7) взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім`ї. У випадках, передбачених пунктами 1-7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті. Відповідно до законодавства України може бути встановлено й інші умови і випадки збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами на більш тривалий строк. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд встановив, що квартира [ADDRESS] на підстав ордеру №289, виданого 07.02.1994 виконавчим комітетом Заводського району Ради народних депутатів м.Запоріжжя, була виділена в постійне користування [PERSON] та членам її родини, [PERSON] (син), [PERSON] (донька), [PERSON] (донька). На даний час в квартирі зареєстровані позивачка [PERSON] , її доньки [PERSON] (відповідачка у справі) та [PERSON] (третя особа) та онука [PERSON] . Відповідачка [PERSON] в зазначеній квартирі фактично не проживає з 2009 по теперішній час, що підтверджується актом, складеним 04.02.2025 мешканцями будинку [ADDRESS] . Згідно з ст.12,13,81 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Докази подаються сторонами З`ясувавши повно, всебічно та об`єктивно усі обставини справи, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням надані сторонами докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємозв`язку, виходячи з вищевикладених вимог діючого законодавства, суд вважає встановленим та доведеним, що відповідачка [PERSON] , яка є донькою позивачки [PERSON] , тривалий час з 2009 не проживає в спірній квартирі та не користується нею з власної волі, житлово-комунальні послуги не сплачує, її речей в квартирі немає, чим чинить позивачці перешкоди в користуванні житлом, оскільки вона вимушена нести додаткові витрати по сплаті житлово-комунальних послуг за зареєстровану відповідачку. Вказані обставини підтверджуються наданими позивачкою письмовими доказами, які суд вважає належними, допустимими, достовірними та достатніми для ухвалення цього рішення. При цьому, відповідачка [PERSON] , будучи достовірно обізнаною про судовий розгляд вказаної справи, жодних обґрунтованих заперечень проти позову не подала, в судове засідання не прибула та доводи позивачки не спростувала. Отже, жодних обставин, які б свідчили про те, що непроживання відповідачки [PERSON] в спірній квартирі є тимчасовим, її відсутність в житлі понад шість місяців має місце з поважних причин, щоб давало підстави для збереження за нею цього житла понад встановлені законом строки, судом не встановлено. На підставі вищевикладеного, суд вважає, що відповідачка [PERSON] втратила право користування квартирою [ADDRESS] , у зв`язку з чим позов [PERSON] слід задовольнити повністю. Відповідно до ст.141 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідачки на користь позивачки понесені витрати по сплаті судового збору в сумі 1211,20грн.

Outcome: approved