Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-28 00:00:00

Заявник звернулася до суду з вказаною заявою, яку представник підтримав в клопотанні про розгляд справи без його участі, та вимоги мотивує тим, що відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 04.05.2006р. посвідчено, що квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (загальна площа 33,1 кв.м.) дійсно належить на праві спільної часткової власності наступним особам: [PERSON] (1/4 частка); [PERSON] (1/4 частка); [PERSON] (1/4 частка); [PERSON] (1/4 частка). Відповідно до довідки Департаменту забезпечення ресурсних платежів СМР від 23.04.2024 р. зазначено, що згідно з документами, наявними в інвентарній справі станом на 29.12.2012 р. КП «Сумське міське БТІ», квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , зареєстрована на праві спільної часткової власності за: [PERSON] (1/4 частка); [PERSON] (1/4 частка); [PERSON] (1/4 частка); [PERSON] (1/4 частка). [INFO] помер [PERSON] . Відповідно до довідки від 09.05.2024р. № 103/02-14 приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Сумської області Ассорі О.Ю., засвідчено, що після смерті [PERSON] заведена спадкова справа № 6/2024. Спадщину за законом шляхом спільного проживання ( [ADDRESS] ), прийняли: дружина [PERSON] [INFO] , син [PERSON] [INFO] , також в спадковій справі мається заява [PERSON] [INFO] , який на день смерті також був зареєстрований за однією адресою з спадкодавцем, але належним чином не підтвердив факт родинних стосунків з померлим. Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 01.08.2024 р. №592/11194/24 встановлено факт родинних відносин, а саме те, що [PERSON] , [INFO] , є сином [PERSON] . [INFO] помер [PERSON] . Відповідно до довідки від 22.01.2024 р. №19/02-14 приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Сумської області Ассорі О.Ю., засвідчено, що після смерті [PERSON] єдиним спадкоємцем є його дружина [PERSON] [INFO] . Фактично,\~на сьогодні\~після смерті\~співвласників та\~прийняття спадщини\~за законом\~спадкоємцями,\~реальними частками\~в квартирі\~володіють наступні\~співвласники:\~-\~ [PERSON] (1/3\~частка); [PERSON] (1/3\~частка); [PERSON] (1/3 частка). Заявник [PERSON] звернулась до приватного нотаріуса Ассорі О.Ю. з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину - частку в квартирі, після смерті чоловіка [PERSON] . 18.03.2025р. приватним нотаріусом Ассорі О.Ю. винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, яка мотивована тим, що нотаріусом при вивченні документів в спадковій справі виявлено факт наявності помилки в правовстановлюючому документі, а саме Свідоцтва про право власності на житло від 04.05.2006 р. містить в собі зазначення адреси спадкового майна, квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , замість вірного зазначення адреси: [ADDRESS] . Відповідно до інформаційного запиту про склад зареєстрованих у житловому приміщенні осіб №14.03.-08/1003483 від 23.01.2023 р. зазначено, що за адресою [ADDRESS] зареєстровані наступні особи: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Згідно витягу з реєстру територіальної громади від 17.01.2024 р., [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Згідно витягу з реєстру територіальної громади від 14.05.2024 р. [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до\~листа Управління\~ЦНАП у\~м.\~Суми від\~27.11.2024\~р.\~№ 14.01.-15/961\~надана відповідь\~на звернення\~ [PERSON] та\~повідомлено,\~що внести\~зміни у\~Свідоцтво про\~право власності\~на квартиру\~за адресою:\~ [ADDRESS] , а саме те, що у свідоцтві зазначено невірно адресу «територія сільськогосподарського технікуму» не має законодавчої можливості. Роз`яснено право на звернення до суду, надано копії приватизаційних документів. Відповідно до приватизаційного платіжного доручення № 999 від 21.03.2006 р. [PERSON] переказав суму житлового чека 1,46 грн за приватизацію квартири. Відповідно до\~заяви №\~0615072\~від 29.12.2005\~р.\~ [PERSON] на\~ім`я керівника\~управління обліку\~та приватизації\~житла Сумської\~міської ради\~в заяві\~ [PERSON] \~вказала свою\~адресу найму\~квартири за\~адресою:\~ [ADDRESS] .\~Заява містить\~прохання про\~передачу квартири\~в приватизацію\~в спільну\~часткову власність\~їй та\~членам сім`ї,\~а саме:\~ [PERSON] \~ частка,\~ [PERSON] \~ частка,\~ [PERSON] \~ частка,\~ [PERSON] \~ частка.\~Згідно довідки\~про склад\~членів сім`ї\~наймача ізольованої\~квартири за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~засвідчено факт\~проживання наступних\~осіб: [PERSON] \~(прописка\~з 05.03.1986р.), [PERSON] \~(прописка\~з 05.03.1986р.), [PERSON] \~(прописка\~з 12.04.2002р.), [PERSON] \~(прописка\~з 11.09.1997р.). Загальна площа квартири 33,1 кв.м., 1-кімнатна, житлова площа 17,2 кв.м. Відповідно до додатку до подання від 03.01.2006 р. [PERSON] розрахована площа квартири, що безоплатно приватизується з зазначенням адреси: Територія сільськогосподарського технікуму, 31, кв. 1, площа 33,1 кв.м., кількість мешканців 4. Так, із зазначеного вище документу виникла помилка в адресі квартири, що була потім переписана до свідоцтва про право власності на квартиру, що на сьогодні унеможливлює прийняти спадщину заявнику та прямо впливає на її право на реєстрацію спадкового майна. Наразі є необхідність щодо встановлення факту належності квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (загальна площа 33,1 кв.м., житлова 17,2 кв.м.) на праві спільної часткової власності: [PERSON] (1/4 частка); [PERSON] (1/4 частка); [PERSON] (1/4 частка); [PERSON] (1/4 частка). Встановлення даного факту необхідно заявнику, оскільки без нього неможливе оформлення спадкових прав на майно померлого спадкодавця. Ухвалою суду від 21.03.2025 року відкрито провадження у вказаній цивільній справі та призначено по справі судове засідання з викликом сторін. Представник заявника адвокат Кондратенко М.М. подав клопотання про розгляд справи без його участі та без участі заявника [PERSON] ; заяву підтримали в повному обсязі. Заінтересовані особи [PERSON] , [PERSON] , повідомлені належним чином про час та місце судового розгляду справи, в судове засідання не з`явилися, направили до суду клопотання про розгляд справи без їх участі, проти задоволення заяви не заперечують. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що заява про встановлення факту, що має юридичне значення, задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 04.05.2006 р. посвідчено, що квартира за адресою: [ADDRESS] (загальна площа 33,1 кв.м.) належить на праві спільної часткової власності наступним особам: [PERSON] (1/4 частка); [PERSON] (1/4 частка); [PERSON] (1/4 частка); [PERSON] (1/4 частка) (а.с.6). Відповідно до довідки Департаменту забезпечення ресурсних платежів СМР від 23.04.2024 р. зазначено, що згідно з документами, наявними в інвентарній справі станом на 29.12.2012 р. КП «Сумське міське БТІ», квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , зареєстрована на праві спільної часткової власності за: [PERSON] (1/4 частка); [PERSON] (1/4 частка); [PERSON] (1/4 частка); [PERSON] (1/4 частка) (а.с.9). [INFO] помер [PERSON] . Відповідно до довідки від 09.05.2024р. № 103/02-14 приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Сумської області Ассорі О.Ю., засвідчено, що після смерті [PERSON] заведена спадкова справа № 6/2024. Спадщину за законом шляхом спільного проживання ( [ADDRESS] ), прийняли: дружина [PERSON] [INFO] , син [PERSON] [INFO] , також в спадковій справі мається заява [PERSON] [INFO] , який на день смерті також був зареєстрований за однією адресою з спадкодавцем, але належним чином не підтвердив факт родинних стосунків з померлим (а.с.10). Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 01.08.2024 р. №592/11194/24 встановлено факт родинних відносин, а саме те, що [PERSON] , [INFO] , є сином [PERSON] . [INFO] помер [PERSON] . Відповідно до довідки від 22.01.2024 р. №19/02-14 приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Сумської області Ассорі О.Ю., засвідчено, що після смерті [PERSON] єдиним спадкоємцем є його дружина [PERSON] [INFO] (а.с.11). Фактично,\~на сьогодні\~після смерті\~співвласників та\~прийняття спадщини\~за законом\~спадкоємцями,\~частками в\~квартирі володіють\~наступні співвласники:\~-\~ [PERSON] , [PERSON] ; [PERSON] . Заявник [PERSON] звернулась до приватного нотаріуса Ассорі О.Ю. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину - частку в квартирі, після смерті чоловіка [PERSON] . 18.03.2025 р. приватним нотаріусом Ассорі О.Ю. винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, яка мотивована тим, що нотаріусом при вивченні документів в спадковій справі виявлено факт наявності помилки в правовстановлюючому документі, а саме Свідоцтва про право власності на житло від 04.05.2006 р. містить в собі зазначення адреси спадкового майна, квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , замість вірного зазначення адреси: [ADDRESS] (а.с.12-13). Відповідно до інформаційного запиту про склад зареєстрованих у житловому приміщенні осіб №14.03.-08/1003483 від 23.01.2023 р. зазначено, що за адресою [ADDRESS] зареєстровані наступні особи: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.14). Згідно витягу з реєстру територіальної громади від 17.01.2024 р., [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с.15). Згідно витягу з реєстру територіальної громади від 14.05.2024 р. [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с.16). Відповідно до\~листа Управління\~ЦНАП у\~м.\~Суми від\~27.11.2024\~р.\~№ 14.01.-15/961\~надана відповідь\~на звернення\~ [PERSON] та\~повідомлено,\~що внести\~зміни у\~Свідоцтво про\~право власності\~на квартиру\~за адресою:\~ [ADDRESS] , а саме те, що у свідоцтві зазначено невірно адресу «територія сільськогосподарського технікуму» не має законних підстав. Роз`яснено право на звернення до суду, надано копії приватизаційних документів (а.с.17-18). Відповідно до приватизаційного платіжного доручення № 999 від 21.03.2006 р. [PERSON] переказав суму житлового чека 1,46 грн за приватизацію квартири (а.с.19). Відповідно до заяви № 0615072 від 29.12.2005 р. [PERSON] на ім`я керівника управління обліку та приватизації житла Сумської міської ради в заяві [PERSON] вказала свою адресу найму квартири за адресою: [ADDRESS] . Заява містить прохання про передачу квартири в приватизацію в спільну часткову власність їй та членам сім`ї, а саме: [PERSON] частка, [PERSON] частка, [PERSON] частка, [PERSON] частка (а.с.20). Згідно довідки\~про склад\~членів сім`ї\~наймача ізольованої\~квартири за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~засвідчено факт\~проживання наступних\~осіб: [PERSON] \~(прописка\~з 05.03.1986\~р.), [PERSON] \~(прописка\~з 05.03.1986\~р.), [PERSON] \~(прописка\~з 12.04.2002\~р.), [PERSON] \~(прописка\~з 11.09.1997\~р.). Загальна площа квартири 33,1 кв.м., 1-кімнатна, житлова площа 17,2 кв.м (а.с.21). Відповідно до додатку до подання від 03.01.2006 р. [PERSON] розрахована площа квартири, що безоплатно приватизується із зазначенням адреси: Територія сільськогосподарського технікуму, 31, кв. 1, площа 33,1 кв.м., кількість мешканців 4 (а.с.27). Так,\~із зазначеного вище документу виникла помилка в адресі квартири, що була потім переписана до свідоцтва про право власності на квартиру, що на сьогодні унеможливлює прийняти спадщину заявнику та прямо впливає на її право на реєстрацію спадкового майна. Тому необхідно встановити факт, що квартира, яка належить на праві спільної часткової власності: [PERSON] (1/4 частка); [PERSON] (1/4 частка); [PERSON] (1/4 частка); [PERSON] (1/4 частка), відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 04.05.2006 р., виданого Виконавчим комітетом Сумської міської ради, розташована за адресою: [ADDRESS] (загальна площа 33,1 кв.м., житлова 17,2 кв.м.). Відповідно до ст. 293 ч. 2 п. 5, ст. 315 ч. 1 п. 6, ст. 319 ЦПК України, суди в порядку окремого провадження розглядають справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним\~ у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно з ч. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Враховуючи, що встановити факт що квартира, яка належить на праві спільної часткової власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 04.05.2006 р., виданого Виконавчим комітетом Сумської міської ради, розташована за адресою: [ADDRESS] , поза судовим шляхом неможливо, а від його встановлення залежить виникнення права на спадкування, тому суд вважає необхідним встановити даний факт своїм рішенням. За таких обставин, суд вважає необхідним встановити факт що квартира, яка належить на праві спільної часткової власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 04.05.2006 р., виданого Виконавчим комітетом Сумської міської ради, розташована за адресою: [ADDRESS] . На підставі викладеного та

Outcome: approved