Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-08 00:00:00

15.10.2024 року представник позивача\~адвокат Малькевич Н., яка діє від імені та в інтересах позивача [PERSON] , через систему «Електронний суд» звернулась до Заводського районного суду м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області із позовною заявою до Удачненської селищної ради Покровського району Донецької області, Удачненської селищної військової адміністрації Покровського району Донецької області, про визнання права власності. В обґрунтування позову зазначила, що 15 липня 1981 року позивача було прийнято в члени колгоспу «Перемога» Красноармійського (нині Покровського) району Донецької області, реорганізованого в КСП «Перемоги» в 1993 році, де він працював трактористом тракторної бригади. 26 липня 1999 року позивача було звільнено за власним бажанням, у зв`язку з реорганізацією КСП. В квітні 1990 році позивачу було надано колгоспом «Перемога» як спеціалісту житловий будинок, ведений на підставі Акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкту в експлуатацію в квітні 1990 році. Згідно довідки Удачненської селищної ради Покровського району Донецької області від 03.09.2024 житловий будинок [ADDRESS] мав статус «колгоспного двору»; головою колгоспного двору з квітня 1990 року являється позивач [PERSON] , згідно погосподарських книг: - № 7 особовий рахунок № [NUMBER] за 1986 1990; № 7 особовий рахунок № [NUMBER] за 1991 1995; № 7 особовий рахунок № [NUMBER] за 1996 2000; № 7 особовий рахунок № [NUMBER] за 2001 2005; № 7 особовий рахунок № [NUMBER] за 2006 2010; № 10 особовий рахунок № [NUMBER] за 2011 2015; № 5 особовий рахунок № [NUMBER] за 2016 2020; № 5 особовий рахунок № [NUMBER] за 2021 2026. Довідкою з місця проживання підтверджується та обставина, що позивач проживає в спірному житловому будинку з травня 1990 року по теперішній час. Просить визнати за [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ) право власності на житловий будинок (А-1) загальною площею 85,8 кв.м, житловою площею 29,3 кв.м., та господарські будівлі та споруди: прибудову (а-1), прибудову (а1- 1), ганок (а1), літню кухню сарай (Б-1), сарай (В-1), гараж (Г-1), душ (Д-1), сарай (Е-1), сарай (Ж-1), погріб (П-1), вбиральню (У-1), паркан (№1), ворота (№3), ворота (№ 2), який розташований за адресою: [ADDRESS] . Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.10.2024 року, цивільну справу №208/11548/24 передано до провадження судді Гречаній В.Г. 18.10.2024 року ухвалою суду відкрито провадження по справі та призначено підготовче судове засідання. 28.01.2025 року ухвалою суду закрито підготовче провадження по справі та призначено справу до розгляду по суті. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, адвокат Малькевич Н. подала до суду заяву, у якій просить справу слухати за її відсутності, на задоволенні позову наполягає. В судове засідання представник відповідача Удачненської селищної\~ради Покровського\~району Донецької\~області не з`явився, про дату та час судового засідання сповіщений належним чином. В судове\~засідання представник\~відповідача Удачненської\~селищної військової\~адміністрації Покровського\~району Донецької\~області Дугельний В. не з`явився, подав до суду заяву, зазначив, що не заперечує щодо позиції, викладеної у позовній заяві, просить прийняти рішення на розсуд суду, розгляд справи проводити за відсутності їх представника. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються вимоги позову, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступні обставини справи. Відповідно до трудової книжки колгоспника [NUMBER] , [PERSON] , [INFO] , 15.07.1981 року призначений трактористом у козгоспі «Перемога» та 26.07.1999 року було звільнено за власним бажанням. Відповідно до акту державної приймальної комісії про приймання у експлуатацію закінченого будівельного об`єкту від 27 квітня 1990 року, прийнято житловий будинок для спеціалістів к-з «Перемога» у с.Сергіївка. Згідно до довідки, виданої Удачненською селищною радою Покровського району Донецької області від 03.09.2024 року №1/190, житловий будинок [ADDRESS] мав статус майна колгоспного двору. Головою колгоспного двору з квітня 1990 року являється [PERSON] , згідно по господарських книг: № 7 особовий рахунок № [NUMBER] за 1986 1990; № 7 особовий рахунок № [NUMBER] за 1991 1995; № 7 особовий рахунок № [NUMBER] за 1996 2000; № 7 особовий рахунок № [NUMBER] за 2001 2005; № 7 особовий рахунок № [NUMBER] за 2006 2010; № 10 особовий рахунок № [NUMBER] за 2011 2015; № 5 особовий рахунок № [NUMBER] за 2016 2020; № 5 особовий рахунок № [NUMBER] за 2021 2026. Відповідно до довідки Удачненською селищною радою Покровського району Донецької області від 03.09.2024 року №1/190, [PERSON] , 1964 р.н., дійсно зареєстрований та проживає у [ADDRESS] , з травня 1990 року по цей час, згідно записам погосподарських книг Сергіївської сільської ради та Сергіївського старостинського округу Удачненської селищної ради. Згідно до звіту про оцінку майна №25082024_00001 житлового будинку, загальною площею 85,8 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , замовник [PERSON] , станом на 25 серпня 2024 року вартість будинку складає 292210,00 грн. Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , наявні: прибудова (а-1), прибудова (а1- 1), ганок (а1), літня кухня сарай (Б-1), сарай (В-1), гараж (Г-1), душ (Д-1), сарай (Е-1), сарай (Ж-1), погріб (П-1), вбиральня (У-1), паркан (№1), ворота (№3), ворота (№ 2). Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Частиною 1\~статті 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно зі\~ст.41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно зі статтею 1 Протоколу 1 до Конвенції про захист прав і основних свобод людини кожна людина має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Відповідно до п.4\~Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України\~в редакції 2003 року, до правовідносин, які виникли до 01.01.2004 року застосовуються норми\~Цивільного кодексу УРСР, який діяв у 1990 році на момент укладення договору. В силу ст. 94\~ЦК УРСР\~в редакції 1963 року, колгоспи, інші кооперативні організації, їх об' єднання володіють, користуються і розпоряджаються майном, що належить їм на праві власності, відповідно до їх статутів. У відповідності до ч. 1\~ст.128 ЦК УРСР, право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Як було передбачено ч. 1\~ст.153 ЦК УРСР, договір вважається укладеним, коли між сторонами в потрібній у належних випадках формі досягнуто згоди по всіх істотних умовах. Колгоспний двір за\~Цивільним кодексом Української РСР\~(1963 року) визначався, як сімейно - трудове об`єднання осіб, всі або частина яких були членами колгоспу, брали участь у суспільному виробництві колгоспу та спільно вели підсобне господарство. Як суспільна група, колгоспний двір існував до 15 квітня 1991 року, тобто, до прийняття постанови\~Верховної Ради Української РСР № 885 - ХІІ, якою було введено в дію Закон України '' Про власність ''. Відповідно до 4.2\~ст.123 цього Кодексу\~розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних. Колгоспний двір був припинений 15 квітня 1991 року, коли відповідно до постанови Верховної Ради Української PCP №885-ХІІ був введений в дію\~Закон України "Про власність". Відповідно до Постанови РМ УРСР від 11 березня 1985 року № 105 "Про порядок державного обліку житлового фонду" і відповідно до чинного на той час порядку обліку господарств колгоспних дворів, все майно колгоспного двору обліковувалося за головою колгоспного двору. Згідно до довідки, наданої Удачненською селищною радою Покровського району Донецької області від 03.09.2024 року №1/190, житловий будинок [ADDRESS] мав статус майна колгоспного двору. Головою колгоспного двору з квітня 1990 року являється [PERSON] , згідно по господарських книг: № 7 особовий рахунок № [NUMBER] за 1986 1990; № 7 особовий рахунок № [NUMBER] за 1991 1995; № 7 особовий рахунок № [NUMBER] за 1996 2000; № 7 особовий рахунок № [NUMBER] за 2001 2005; № 7 особовий рахунок № [NUMBER] за 2006 2010; № 10 особовий рахунок № [NUMBER] за 2011 2015; № 5 особовий рахунок № [NUMBER] за 2016 2020; № 5 особовий рахунок № [NUMBER] за 2021 2026. За нормами ст.ст.\~120,\~123 ЦК УРСР, які діяли до ведення в дію\~Закону України "Про власність"\~кожен з членів колгоспного двору мали рівне право на майно колгоспного двору. Тобто, після введення в дію Закону України "Про власність" 15 квітня 1991 року у всіх членів колгоспного двору виникло право власності на все його майно в рівних частинах, в тому числі і на будинок з господарськими спорудами, які відносилися до цього колгоспного двору. Відповідно до роз`ясень, даних в п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», до правовідносин, які виникли до 15 квітня 1991 року, тобто до набрання чинностіЗаконом України «Про власність», застосовується діюче на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватись за нормами, що регулювали власність цього двору, зокрема: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглось після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні; розмір частки члена двору визначається, виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. Слід зазначити,\~що \~ [PERSON] \~з травня\~1990\~року по\~цей час\~проживає \~у житловому\~будинку за\~адресою:\~ [ADDRESS] . У відповідності зі\~ст.317 Цивільного кодексу України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч.1\~ст.328 Цивільного кодексу України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. У відповідності зі\~ст.182 Цивільного кодексу України\~право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Ч.1 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004р. №952-IV встановлено, що речові права на нерухоме майно, їх обмеження та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов`язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом. Ч.1. ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» встановлено, що обов`язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, в тому числі і право власності на нерухоме майно. Ч.3\~ст.334 Цивільного кодексу України\~встановлено, що право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. У відповідності зі\~ст.392 Цивільного кодексу України\~власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Ст.15 Цивільного кодексу України\~встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Ч.2\~ст.16 Цивільного кодексу України\~встановлено, що одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Вивчивши матеріали справи суд враховує, що відповідач не заперечував щодо позиції викладеної у позовних вимогах, відсутність зареєстрованого за позивачем права власності на\~житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , у відповідності до норм чинного законодавства, перешкоджає йому\~в повній мірі володіти, розпоряджатися та користуватися майном,\~тобто продати, подарувати, залишити у спадок чи отримати компенсацію у разі пошкодження чи знищення майна, що істотно порушує його права, тому суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Враховуючи відсутність висловленого позивачем бажання стягнути з відповідача судовий збір у відповідності до ст.13,\~141 ЦПК України, суд відносить його на рахунок позивача. На підставі викладеного та

Outcome: approved