Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-03 00:00:00

У травні 2024 р. керівник Рівненської окружної прокуратури А. Максимчук звернувся в Рівненський районний суд Рівненської області з позовом в інтересах держави в особі Великоомелянської сільської ради до відповідача [PERSON] та просить усунути перешкоди у здійсненні Великоомелянською територіальною громадою права користування та розпорядження земельною ділянкою площею 0,59 га к.н. 5624683700:03:008:0004 шляхом: -скасування державної реєстрації права власності [PERSON] на земельну ділянку (номер відомостей про речове право 11912140), припинивши право власності [PERSON] на земельну ділянку з к.н. 5624683700:03:008:0004, площею 0,59 га; -скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з к.н. 5624683700:03:008:0004 площею 0,59 га; -зобов`язати [PERSON] повернути земельну ділянку площею 0,59 га к.н. 5624683700:03:008:0004 Великоомелянській територіальній громаді в особі Великоомелянської сільської ради (вул. Шевченка, 79, с.Велика Омеляна, Рівненський р-н., 35360, код ЄДРПОУ 04387154); -стягнути з відповідача на користь Рівненської обласної прокуратури кошти, витрачені на сплату судового збору в сумі 9\~084 грн. В обґрунтування позову вказує, що Рівненською окружною прокуратурою при виконанні повноважень, визначених ст. 131-1 Конституції України та ст. 23 Закону України «Про прокуратуру», встановлено порушення інтересів держави під час передачі у власність водного фонду. Наказом Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області від 14.10.2014 р. №17-757/16-14-СГ надано [PERSON] дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,5900 га у власність за рахунок земель сільськогосподарського призначення державної власності на території Грушвицької сільської ради Рівненського району Рівненської області. 10.11.2014 р. внесені відомості до Державного земельного кадастру про державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,59 га та присвоєно к.н. 5624683700:03:008:0004. Підставою для державної реєстрації даної земельної ділянки слугував Проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок від 20.12.2014 р., розроблений ФОП [PERSON] . Відповідно до Переліку обмежень у використанні земельної ділянки (а.к. 21, 22 Проекту), які містяться у проекті землеустрою, земельна ділянка будь-які обмеження, в т.ч. наявність водоохоронної зони, прибережної захисної смуги навколо водного об`єкту, відсутні. Проте у Пояснювальній записці (арк.5 Проекту), в Акті прийомки-передачі межових знаків (арк. 29 Проекту), Ситуаційній схемі (арк. 31 Проекту) наявна інформація, що земельна ділянка східною стороною межує із землями запасу сільської ради (дамба). Вказана інформація також наявна у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку к.н. 5624683700:03:008:0004 від 10.11.2014 №НВ-5601199622014 в описі меж, де вказано, що земельна ділянка від А до Б межує із землями загального користування (дамба). 09.12.2014 р. наказом Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області №17-1019/16-14-СГ зазначений вище проект землеустрою затверджено та передано [PERSON] у приватну власність земельну ділянку площею 0,5900 га, к.н. 5624683700:03:008:0004 для ведення особистого селянського господарства. Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 23.12.2014 р. за [PERSON] зареєстровано право власності на зазначену земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 53631235246). У подальшому на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.11.2015 р., серія та номер 3233, [PERSON] вказану земельну ділянку відчужила на користь [PERSON] . Цього ж дня в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Олинцем В.П. зареєстровано право власності [PERSON] на земельну ділянку з к.н. 5624683700:03:008:0004 (номер запису про право власності 11912140). Водночас Великоомелянською сільською радою в складі старости Грушвицького старостинського округу Великоомелянської сільської ради, спеціаліста-землевпорядника цієї ж ради, поліцейського офіцера громади та сертифікованого інженера геодезиста 23.11.2023 р. здійснено обстеження земельної ділянки площею 0,5900 га, к.н. 5624683700:03:008:0004. За результатами якого встановлено, що близько 40% площі земельної ділянки займають два водних об`єкти, близько 60% площі чагарникова рослинність. Крім того, земельна ділянка, к.н. 5624683700:03:008:0004 межує із земельною ділянкою водного фонду площею 14,9391 га з к.н. 5624683700:03:008:0003 та знаходиться у 50-ти метровій прибережній захисній смузі навколо даного водного об`єкта, встановленого Генеральним планом села Грушвиця Перша. Крім того, межа даної земельної ділянки проходить по межі гідротехнічної споруди. З протилежної сторони межа проходить вздовж річки Струбелка. Вказане підтверджується топографічним планом земельної ділянки к.н. 5624683700:03:008:0004, складеним сертифікованим інженером геодезистом, який є додатком до вказаного акту обстеження зазначеної земельної ділянки. При цьому як слідує з листа Управління економічного та агропромислового розвитку, житлово-комунального господарства, містобудування, архітектури Рівненської районної державної адміністрації від 28.03.2024 р. №24/09-01-14/24, розмір прибережної захисної смуги навколо водних об`єктів, розміщених на земельних ділянках з к.н. 5624683700:03:008:0004 та 5624683700:03:008:0003, встановлено Генеральним планом села Грушвиця Перша та становить 50 метрів. Відповідно до інформації Регіонального офісу водних ресурсів у Рівненській області від 29.03.2021 р. №225/07-24 слідує, що в межах села Грушвиця Перша Рівненського району Рівненської області розташований ставок площею водного дзеркала 13,1663 га, загальна площа земельної ділянки становить 14,9391 га. Окрім того, як слідує із паспорту водного об`єкта (ставок площею 13,1663 га, розташований в межах села Грушвиця Перша Рівненського району Рівненської області), виготовленого ДП «Рівнедіпроводгосп» у березні 2016 р., в складі ставка функціонують гребля, шахтний водосхил. Згідно п. 4 вказаного паспорту водного об`єкта слідує, що ґрунтова гребля має довжину 226,0 м, конструктивні параметри: ширина по гребеню 8,0 м, максимальна висота 2,20 м, відмітка гребеня греблі 205,53 м. Гребля низьконапірна, ґрунтова, однорідна, трапецієвидної форми, виконана з місцевих будівельних матеріалів суглинок, субпісок. Відповідно до плану водного об`єкта, наявного у зазначеному паспорті водного об`єкта земляна дамба розміщена по західній стороні ставка площею 13,1663 га та є складовою водного об`єкта. Пунктом 7 вказаного паспорта водного об`єкта визначено, що відповідно до ст. 88 ВК України, прибережна захисна смуга для ставка становить 50,0 метра. Згідно даних Публічної кадастрової карти України (https:kadast.live), розміщеними на офіційному веб-сайті центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, слідує, що земельна ділянка водного фонду площею 14,9391 га к.н. 5624683700:03:008:0003 по західній стороні межує із оспорюваною земельною ділянкою площею 0,59 га к.н. 5624683700:03:008:0004. При цьому відповідно до відомостей з Публічної кадастрової карти України (шари аналітичні: умовна прибережна захисна смуга) земельна ділянка площею 0,5900 га, к.н. 5624683700:03:008:0004 повністю накладається на прибережну захисну смугу водного об`єкта площею 13,1663 га. За даними Рівненського міжрайонного управління водного господарства (лист від 16.01.2024 р. №16/08-11), земельна ділянка з к.н. 5624683700:03:008:0004 межує із земельною ділянкою площею 14,9391 га к.н. 5624683700:03:008:0003, яка належить до земель водного фонду, на сході від зазначеної ділянки протікає р. Струбелка. Отже, у приватну власність [PERSON] передано земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться у прибережній захисній смузі водного об`єкта площею 13,1663 га. З наведеного слідує, що передача у приватну власність [PERSON] земельної ділянки у межах прибережної захисної смуги водного об`єкта відбулася з порушенням вимог чинного земельного законодавства, водного законодавства з огляду на таке. Прокурор наводить положення ч.1 ст. 19, ч.ч. 1, 2 ст. 58, ч.2 ст.59, 60, 60-62, 83, 84 ЗК України та ст.ст. 1, 4, 87, 88-90 ВК України, п. 2.9 Порядку погодження природоохоронними органами матеріалів щодо вилучення (викупу), надання земельних ділянок, затвердженого наказом Міністерства охорони навколишнього природного середовища України від 05.11.2004 р. №434 та вказує, що відсутність проекту землеустрою щодо встановлення прибережної захисної смуги не свідчить про відсутність самої прибережної захисної смуги, оскільки її розміри встановлені законом. Аналогічний висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.04.2020 р. у справі №372/1684/14-ц. Як убачається з листа Рівненського міжрайонного управління водного господарства, земельна ділянка з к.н. 5624683700:03:008:0004 межує на заходів із земельною ділянкою площею 14,9391 га к.н. 5624683700:03:008:0003, яка належить до земель водного фонду, на сході від зазначеної ділянки протікає р.Струбелка, де згідно ст. 88 ВК України, ширина прибережної захисної смуги становить 50 метрів від урізу води. Віднесення спірної земельної ділянки до земель водного фонду, також підтверджується відомостями з Публічної кадастрової карти України (шари аналітичні: умовна прибережна захисна смуга), розміщеними на офіційному веб-сайті центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, згідно з якими ділянка з к.н. 5624683700:03:008:0004 накладається на прибережну захисну смугу водного об`єкта. Такі відомості є загальновідомими, а тому не потребують доказування в силу приписів ч.3 ст. 82 ЦПК України (аналогічні правові висновки викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 23.11.2021 р. у справі №359/3373/16). Великоомелянською сільською радою із залученням сертифікованого інженера геодезиста 23.11.2023 р. проведено огляд спірної земельної ділянки. Із топографічного плану земельної ділянки к.н . 5624683700:03:008:0004, складеного сертифікованим інженером геодезистом О. Гусаруком вбачається, що межа цієї земельної ділянки проходить по дамбі, яка у свою чергу є частиною ставка площею 13,1663 га та знаходиться в 50-метровій прибережній захисній смузі. За приписами ч.3 ст. 186-1 ЗК України (чинної на час передачі у приватну власність спірної земельної ділянки), проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в межах прибережної захисної смуги, підлягає також погодженню з органом виконавчої влади АРК у сфері охорони навколишнього природного середовища, структурним підрозділом обласної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації у сфері охорони навколишнього природного середовища, та земельної ділянки водного фонду центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері розвитку водного господарства. У той же час, погодження вказаних органів проект землеустрою щодо відведення спірної земельної ділянки у власність відповідачу не містить. Також наводить положення ст.61, ч.ч.2, 15 ст. 123 ЗК України. Спірний наказ Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області порушує права Великоомелянської територіальної громади також на врахування її інтересів під час планування і забудови території громади, оскільки відповідно до Генерального плану села Грушвиця Перша розмір прибережної захисної смуги навколо водних об`єктів, розміщених на земельних ділянках к.н. . 5624683700:03:008:0004 та к.н. . 5624683700:03:008:0003 становить 50 метрів. Тому Наказ Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області від 09.12.2014 р. №17-1019/16-14-СГ, яким затверджено проект землеустрою земельної ділянки площею 0,59 га, к.н. . 5624683700:03:008:0004 та передано вказану земельну ділянку у власність [PERSON] для ведення особистого селянського господарства, є незаконним, оскільки прийнятий всупереч вимогам ст. 19 Конституції України , ст.ст. 19, 20, 58, 59, 60-62, 83, 84, 116, 186-1 ЗК України та ст.88, 89 ВК України, порушує виключне право власності держави України на земельну ділянку обмеженої оборотоздатності, створює реальні ризики використання земель водного фонду без врахування імперативної заборони щодо обмеження у використанні земельних прибережних захисних смуг. Наводить положення ст.ст. 15, 16, ч.1 ст. 21, ч.1 ст. 393 ЦК України та вказує, що вимога про визнання рішень органів державної влади чи органів місцевого самоврядування недійсними (незаконними) та їх скасування не є ефективним способом захисту, адже задоволення такої вимоги не призвело б до відновлення володіння відповідною земельною ділянкою, відповідно до висновків ВП ВС, викладених у постановах від 21.08.2019 р. у справі №911/3681/17 (п.39), від 11.02.2020 р. у справі №922/614/19, від 23.11.2021 р. у справі №359/3373/16-ц (п.150). Рішення органу державної влади чи місцевого самоврядування за умови його невідповідності закону не тягне тих юридичних наслідків, на які воно спрямоване (постанови ВП ВС від 21.08.2019 р. у справі №911/3681/17 (п.39), віл 15.10.2019 р. у справі №911/3749/17 (п. 6.27), від 22.01.2020 р. у справі №910/1809/18 (п. 35), від 01.02.2020 р. у справі №922/614/19 (п.52), від 23.11.2021 р. у справі №359/3373/16-ц (п.109)). Вимога про визнання незаконним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області від 09.12.2014 р. №17-1019/16-14-СГ «Про затвердження проекту землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», яким передано у приватну власність [PERSON] земельну ділянку площею 0,59 га, к.н. 5624683700:03:008:0004, не є ефективним способом захисту у спірних правовідносинах. Серед способів захисту речових прав цивільне законодавство виокремлює, зокрема витребування майна з чужого незаконного володіння ст. 387 ЦК України й усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном ст. 391 ЦК України, ч.2 ст. 152 ЗК України. Також наводить\~судову практику,\~ а\~саме п.п.73,\~74\~постанови ВП\~ВС від\~15.09.2020\~р.\~у справі\~№469/1044/17,\~постанови ВП\~ВС від\~28.11.2018\~р.\~у справі\~№504/2864/13-ц\~(п.71),\~від 04.07.2018\~р.\~у справі\~№653/1096/16-ц\~(п.96),\~від 12.06.2019\~р.\~у справі\~№487/10128/14-ц\~(п.81),\~від 11.09.2019\~р.\~у справі\~№487/10132/14-ц\~(п.97),\~від 07.04.2020\~р.\~у справі\~№372/1684/14\~(п.46);\~від 12.06.2019\~р.\~у справі\~№487/10128/14-ц\~(п.143),\~від 11.09.2019\~р.\~у справі\~№487/10132/14\~(п.99),\~від 07.04.2020\~у справі\~№372/1684/15\~(п.46). Ухвалою суду від 30.05.2024 р. відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 03.12.2024 р. клопотання представника відповідача адвоката Максимчука В.П. та відповідача [PERSON] про поновлення строку на подання відзиву по цивільній справі задоволено, поновлено строк для подання відзиву та прийнято відзив на позовну заяву. Ухвалою суду від 03.12.2024 р. закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті. У відзиві вх. 13701 від 07.08.2024 р. представник відповідача адвокат В. Максимчук вказує, що перед підписанням договору купівлі-продажу земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,59 га з к.н. . 5624683700:03:008:0004 відповідач ознайомився із правовстановлюючими документами продавця на земельну ділянку та Проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність [PERSON] , на підставі якого було зареєстровано земельну ділянку та право власності на неї. Перелік обмежень у використанні земельної ділянки від 27.10.2014 р. №04-18/691, виданий Управлінням Дерземагенства у Рівненському районі Рівненської області, в якому не зазначено жодного обмеження у використанні спірної земельної ділянки та Висновок про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки від 27.10.2014 р. №04-20/34, в якому «Наявність водоохоронних зон та прибережних захисних смуг, водних об`єктів басейнів та заплав малих річок: відсутні». Вказані документи є складовими вищевказаного проекту землеустрою та фактично підтвердженням зі сторони держави факту відсутності жодних законодавчих обмежень на передачу земельної ділянки у приватну власність, в тому числі водоохоронних обмежень. За результатами розгляду поданих документів кадастровим реєстратором також не було виявлено невідповідностей законодавству у поданих документах, що стало підставою для державної реєстрації земельної ділянки 10.11.2014 (витяг НВ - 5601199622014) із цільовим призначенням «для ведення особистого селянського господарства (01.03)». Державою після подвійної перевірки даної документації із землеустрою було чітко встановлено відсутність жодних підстав, які могли б вказувати на порушення законодавства під час приватизації земельної ділянки. Натомість прокурор, ігноруючи неодноразове підтвердження з боку держави відсутності на земельній ділянці, на час безоплатної приватизації земельної ділянки, прибережної захисної смуги, невиправдано покладає тягар усієї відповідальності виключно на відповідача, який є добросовісним набувачем спірної земельної ділянки, та необґрунтовано вказує, що відповідач, проявивши розумну обачність, ознайомившись зі змістом земельного та водоохоронного законодавства і за необхідності отримавши правову допомогу перед набуттям цієї ділянки, міг і повинен був знати про те, що зазначена ділянка належить до земель водного фонду. У відповіді\~на відзив вх. 14504 від 27.08.2024 р. виконувач обов`язків керівника Рівненської окружної прокуратури Є. Михайліченко вважає, що доводи викладені представником відповідача у відзиві на позовну заяву прокурор є необґрунтованими, безпідставними, не відповідають дійсним обставинам справи та аргументуються власним тлумаченням закону. Просить позов задовольнити. У судовому засіданні прокурор позовні вимоги підтримала та просить їх задовільнити. Представник Великоомелянської сільської ради у судове засідання не з`явився, згідно клопотань підтримує заявлені позовні вимоги та просить провести розгляд справи без залучення їхнього представника. У судовому засіданні представник відповідача підтримав відзив та просить у задоволенні позову відмовити. Суд, вислухавши пояснення представників учасників процесу у судовому засіданні, визначивши юридичну природу спірних правовідносин і закон, який їх регулює, дослідивши подані письмові докази, оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, дійшов до висновку про задоволення позовних вимог. Вимоги ст.264 ЦПК України зобов`язують суд під час ухвалення рішення вирішити чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин. Звертаючись до суду, позивач за власним розсудом обирає спосіб захисту, діючи на засадах змагальності, повинен переконливими, належними та припустимими доказами довести правову та фактичну підставу заявлених ним вимог. Розглядаючи справу, суд забезпечив сторонам рівні можливості щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Судом встановлено, що 14.10.2014 р. Наказом ГУ ДЗА у Рівненській області «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою» 17-757/16-14-СГ від 14.10.2014 надано дозвіл [PERSON] на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, за рахунок земель сільськогосподарського призначення державної власності, розташованої на території Грушвицької сільської ради Рівненського району Рівненської області. Орієнтовний розмір земельної ділянки 0,5900 гектара, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. 09.12.2014 р. Наказом ГУ ДЗА у Рівненській області «Про затвердження проекту землеустрою та передачу земельної ділянки у власність» 17-1019/16-14-СГ від 09.12.2014 р. затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність площею 0,5900 га [PERSON] для ведення особистого селянського господарства, за рахунок земель сільськогосподарського призначення державної власності, на території Грушвицької сільської ради Рівненського району Рівненської області. Передано у власність [PERSON] земельну ділянку площею 0,5900 га к.н. 5624683700:03:008:0004 для ведення особистого селянського господарства, за рахунок земель сільськогосподарського призначення державної власності, розташовану на території Грушвицької сільської ради Рівненського району Рівненської області. Як убачається з пояснювальної записки Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність [PERSON] для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель запасу сільськогосподарського призначення (пасовища) на території Грушвицької сільської ради Рівненського району Рівненської області, запроектована до відведення земельна ділянка межує східною стороною із землями загального користування (дамба). Також згідно з Опису меж, що відображено в Акті прийомки-передачі межових знаків на зберігання, вказано від А до Б землі загального користування (дамба). Як убачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № інформаційної довідки 378920400 від 16.05.2024 р. земельна ділянка к.н. 5624683700:03:008:0003 площею 13,1663 га була зареєстрована за Територіальною громадою Грушвицької сільської ради Рівненського району з 06.05.2015 р., у подальшому 19.04.2021 р. право власності на зазначений об`єкт нерухомості перереєстроване за Великоомелянською сільською радою. [PERSON] 05.11.2015 р. відчужила [PERSON] земельну ділянку площею 0,59 га к.н. 5624683700:03:008:0004, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Рівненська обл., Рівненський р-н., Грушвицька сільська рада, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Олинцем В.П. Як убачається з листа начальника Регіонального офісу водних ресурсів у Рівненській області І. Мосійчука №225/07-24 від 29.03.2024 р., згідно з наявними даними в паспорті водного об`єкта який розроблений у 2016 році, вказано, що в межах села Грушвиця Перша Рівненського району Рівненської області розташований ставок площею водного дзеркала 13,1663 га, а загальна площа земельної ділянки становить 14,9391 га. Як убачається з листа начальника Управління економічного та агропромислового розвитку, житлово-комунального господарства, містобудування, архітектури Рівненської РДА Рівненської області О. Ситницької №24/09-01-14/24 від 28.03.2024 р., розглянувши лист від 28.02.2024 р. №50-56-1675ВИХ- щодо надання інформації стосовно функціонального використання земельної ділянки площею 0,5900 га к.н. 5624683700:03:008:0004 повідомили, що згідно плану зонування с. Грушвиця Перша Рівненського району Рівненської області, затвердженого рішенням Грушвицької сільської ради від 21.12.2018 р. №532, на території, де знаходиться запитувана земельна ділянка, зона не визначена, відповідно, не визначене функціональне використання. Розмір прибережної захисної смуги навколо водних об`єктів, розміщених на земельних ділянках з кадастровими номерами 5624683700:03:008:0004 та 5624683700:03:008:0003, встановлено генеральним планом с.Грушвиця Перша та становить 50 метрів. Як убачається з листа начальника Південного міжрайонного управління водного господарства Державного агенства меліорації та рибного господарства України А. Черевань №16/08-11 від 16.01.2024 р., відповідно до наявної в управлінні інформації земельна ділянка з к.н. 5624683700:03:008:0004 межує на заході із земельною ділянкою к.н. 5624683700:03:008:0003 площею 14,9391 га, яка належить до земель водного, на сході від зазначеної ділянки протікає р. Струбелка. Як убачається з Акту обстеження земельної ділянки від 23.11.2023 р. у складі старости Грушвицького старостинського округу Великоомелянської сільської ради Данилюка О.В., спеціаліста-землевпорядника Великоомелянської сільської ради Козачук О.В., поліцейського офіцера громади Євтушка С.А., та сертифікованого інженера-геодезиста О. Гусарука проведено обстеження земельної ділянки 5624683700:03:008:0004 площа 0,5900 га та зафіксовано використання земельної ділянки не за цільовим призначенням. Виявлено невідповідність складу угідь даним Державного земельного кадастру. В ході візуального обстеження виявлено, що близько 40 % площі земельної ділянки займають два водних об`єкти, близько 60 % площі чагарникова рослинність. Угідь сільськогосподарського призначення на земельній ділянці не виявлено. Земельна ділянка, згідно даних Державного земельного кадастру, межує із земельною ділянкою водного фонду площею 14,9391 га з кадастровим номером 5624683700:03:008:0003, яка перебуває в оренді [PERSON] та знаходиться у 50-ти метровій прибережній захисній смузі навколо даного водного об`єкту, встановленій Генеаральним планом села Грушвиця Перша. На момент видачі Головним управлінням Держземагенства у Рівненській області наказу про надання дозволу [PERSON] на відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,59 га для ведення особистого селянського господарства у власність (Наказ 14-757/16-14-СГ від 14.10.2014), статтею 60 Земельного кодексу України була встановлена прибережна захисна смуга для ставків понад 3 га у розмірі 50 метрів. Межа даної земельної ділянки проходить по межі гідротехнічної споруди. З протилежної сторони межа проходить вздовж річки Струбелки. У листі сільського голови Великоомелянської сільської ради А. Карпюк №95/02-21 від 24.01.2024 р. вказує, що в межах наданих Законом контрольних повноважень, представниками Великоомелянської сільської ради взято участь у роботі комісії та складено акт обстеження земельної ділянки від 23.11.2023 р., в якому зафіксовано невідповідність складу угідь даним Державного земельного кадастру. Розглянувши лист Рівненської окружної прокуратури №50-56-458вих-24 від 17.01.2024 р., Великоомелянська сільська рада повідомляє, що за наявності обґрунтованих підстав,

Outcome: approved