Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-09 00:00:00

У січні 2025 року Товариство з обмеженою відповідальністю «ТЕПЛОПОСТАЧСЕРВІС» (далі - ТОВ «ТЕПЛОПОСТАЧСЕРВІС») звернулося до Голосіївського районного суду міста Києва із позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ТОВ «ТЕПЛОПОСТАЧСЕРВІС» з 01 липня 2014 року є виконавцем послуг з постачання централізованого опалення та гарячої води, та надає зазначені послуги, в тому числі, за адресою: [ADDRESS] , в якому відповідачі є наймачами квартири [ADDRESS] відповідно до ордеру на жиле приміщення серії Б №00425, отже є споживачами житлово-комунальних послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, які надаються позивачем. 31 жовтня 2018 року між ТОВ «ТЕПЛОПОСТАЧСЕРВІС» та відповідачем [PERSON] укладено договір № 13/2/69 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, за яким виконавець зобов`язується своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, а споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами, у строк і на умовах, що передбачені договором. Відповідачі свого обов`язку по сплаті коштів за отримані житлово-комунальні послуги не виконують, внаслідок чого утворилася заборгованість за послуги з постачання теплової енергії за період з листопада 2021 року по грудень 2024 року у розмірі 23 580,51 грн, з постачання гарячої води за період з грудня 2022 року по грудень 2024 року у розмірі 1 575,09 грн, та абонентської плати за період з березня 2022 року по грудень 2024 року в розмірі 1 408,58 грн. Крім того, у зв`язку з простроченням відповідачами оплати за спожиті житлово-комунальні послуги, на підставі статті 625 ЦК України, позивачем нараховано 3% річних у розмірі 20,06 грн та інфляційні втрати у розмірі 258,75 грн. Посилаючись на вказані обставини, позивач просив стягнути солідарно з відповідачів на свою користь зазначену вище заборгованість та вирішити питання про розподіл судових витрат. В порядку автоматизованого розподілу справ між суддями позовну заяву передано на розгляд судді Кирильчук І.А. Ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 06 лютого 2025 року відкрито провадження у вказаній справі з призначенням розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін, учасникам процесу роз`яснено право подати заяви по суті справи та заяви з процесуальних питань відповідно до положень чинного ЦПК України. 06 березня 2025 року через систему «Електронний суд» представник відповідачів -Потапенко С. Ю. направила відзив на позовну заяву, в якому позов не визнала, посилаючись те, що 31 жовтня 2018 року між ТОВ «ТЕПЛОПОСТАЧСЕРВІС» та відповідачем [PERSON] укладено договір № 13/2/69 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відповідно до п. 4 договору в квартирі [ADDRESS] встановлені лічильники: на гарячу воду - JS QJ - 1/8, №15054594 з першим показанням 00000, який 13 лютого 2020 року було замінено на лічильник - Zenner №20166819737 з першим показанням 0,00001 м3; лічильник тепла - Lanclis C1№68869791 з першим показанням 0. Отже, розрахунок використаної гарячої води та тепла має відбуватись за показниками лічильників, як це передбачено договором. Натомість із наданих позивачем розрахунків заборгованості не зазначено показників лічильників, за якими нараховувалась оплата. Окрім того, представник зазначає, що з 24 лютого 2022 року після повномасштабного вторгнення відповідачі у вищевказаній квартирі не проживають та не користуються житлово-комунальними послугами, в тому числі, гарячою та холодною водою, послугами ліфту тощо, а тому оплата не має нараховуватись. 06 березня 2025 року через систему «Електронний суд» представник відповідачів -Потапенко С. Ю. направила клопотання про стягнення (розподіл) судових витрат, в якому просить розподілити та стягнути з позивача на користь відповідачів під час ухвалення рішення судові витрати на професійну правничу допомогу у сумі 10 000 грн. Заперечення щодо розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до суду не надходили. Клопотань від сторін про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін не надходило. На підставі викладеного, судовий розгляд справи здійснюється за правилами спрощеного позовного провадження на підставі наявних у суду матеріалів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, у порядку спрощеного позовного провадження, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються відповідно до норм матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків. Судом установлено, що ТОВ «ТЕПЛОПОСТАЧСЕРВІС» з 01 липня 2014 року є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: вул. Степана Рудницького (Академіка Вільямса), буд. 13 корп. 2, м. Київ. ТОВ «ТЕПЛОПОСТАЧСЕРВІС» як юридична особа здійснює діяльність з постачання пари, гарячої води та кондиційованого повітря, що підтверджується копією виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 02 квітня 2018 року. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є наймачами квартири [ADDRESS] , що підтверджується ордером № 00425 серія Б на жиле приміщення від 04 листопада 2002 року, виданому на підставі Розпорядження голови районної державної адміністрації від 11 жовтня 2002 року №1770. Згідно з інформацією про задеклароване/зареєстроване місце проживання особи [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER] від 06 лютого 2025року з Єдиного державного демографічного реєстру, відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , тобто є споживачами житлово-комунальних послуг за вказаною адресою. 31 жовтня 2018 року між ТОВ «ТЕПЛОПОСТАЧСЕРВІС» та [PERSON] укладено договір № 13/2/69 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, за яким виконавець зобов`язується своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, а споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами, у строк і на умовах, що передбачені договором. У п. 4 договору від 31 жовтня 2018 року сторонами погоджено індивідуальні засоби обліку гарячої води і теплової енергії, а саме: Лічильник гарячої води (ГВП) - JS QJ - 1/8, (тип засобу обліку води і теплової енергії) 15054594 (заводський номер) 00000 (перше показання), який відповідно до Акту від 13 лютого 2020 року було замінено на лічильник - Zenner №20166819737 з першим показанням 0,00001 м3; Лічильник теплової енергії (тепла) - Lanclis C1№68869791 (тип засобу обліку води і теплової енергії) 68869791 (заводський номер) 0 (перше показання). Факти обладнання квартири відповідачів індивідуальними засобами обліку води та теплової енергії сторонами не заперечувались. Відповідно до пункту 7 договору плата за надані послуги справляється згідно з Правилами надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630. Пунктом 11 цього Договору визначено, що розрахунковим періодом є календарний місяць. Система оплати послуг щомісячна. У разі застосування щомісячної системи оплати послуг, платежі вносяться не пізніше 20-го числа місяця, наступного за розрахунковим. Відомості про те, що відповідачі не споживають надані житлово-комунальні послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води та відмовлялися від них, у матеріалах справи відсутні. Згідно з розрахунками ТОВ «ТЕПЛОПОСТАЧСЕРВІС» за адресою: [ADDRESS] , обліковується заборгованість: за послуги з постачання теплової енергії за період з листопада 2021 року по грудень 2024 року у розмірі 23 580,51 грн, з постачання гарячої води за період з грудня 2022 року по грудень 2024 року у розмірі 1 575,09 грн, та абонентської плати за період з березня 2022 року по грудень 2024 року в розмірі 1 408,58 грн. Згідно з частиною шостою статті 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», послуга з постачання теплової енергії надається згідно з умовами договору, що укладається з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, та вимогами правил надання послуг з постачання теплової енергії, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом. Згідно із пункту п`ятого частини першої статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до пункту другого частини першої статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами. Відносини між учасниками правовідносин в сфері надання житлово-комунальних послуг, зокрема, в частині надання послуг з централізованого опалення врегульовано нормами Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та положеннями Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМУ від 21 липня 2005 року №630. Відповідно до пункту 11 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі - Правила) у разі встановлення будинкових засобів обліку води у багатоквартирному будинку, де окремі квартири обладнані квартирними засобами обліку, споживач, який не має квартирних засобів обліку, оплачує послуги згідно з показаннями будинкових засобів обліку, які є власниками або орендарями приміщень у цьому будинку, та сумарних витрат води за показаннями усіх квартирних засобів обліку. Різниця розподіляється між споживачами, які не мають квартирних засобів обліку, пропорційно кількості мешканців квартири в разі відсутності витоків із загальнобудинкової мережі, що підтверджується актом обстеження, який складається виконавцем у присутності не менш як двох мешканців будинку. Відповідно до пункту 18 Правил, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Згідно із пункту 21 Правил, у разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку води і теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання, з централізованого опалення - з розрахунку за 1 кв. метр (куб. метр) опалювальної площі (об`єму) квартири (будинку садибного типу) та додатково за перевищення розрахункової потужності приладів опалення (радіаторів) згідно з законодавством. Згідно із пункту 30 Правил, споживач зобов`язаний: 1) оплачувати послуги в установлені договором строки; 2) забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору; 3) дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; 4) забезпечувати цілісність квартирних засобів обліку та не втручатися в їх роботу; 5) у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; 6) виконувати інші обов`язки відповідно до законодавства. Відповідно до частини п`ятої статті 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціною послуги з постачання теплової енергії є тариф на теплову енергію для споживача, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії. Органи, уповноважені законом встановлювати порядки (методики) формування тарифів на транспортування, постачання теплової енергії, визначають особливості врахування в тарифах на теплову енергію для споживача витрат на утримання та обслуговування теплових пунктів (індивідуальних та центральних) з метою недопущення подвійної компенсації споживачами таких витрат. Положеннями пункту другого частини 2 частини другої статті 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії» встановлено, що обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, визначається та розподіляється між споживачами пропорційно до площі (об`єму) квартири (іншого приміщення) за методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства. Відповідно до умов публічного договору приєднання про надання послуг з постачання гарячої води та публічного договору приєднання про надання послуг з постачання теплової енергії, розміщених на сайті ТОВ «ТЕПЛОПОСТАЧСЕРВІС» з 22 лютого 2022 року плата виконавця послуг включає в тому числі плату за абонентське обслуговування, розмір якої визначається виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного постановою Кабінету Міністрів України «Про встановлення граничного розміру плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента для комунальних послуг, що надаються споживачам багатоквартирних будинків за індивідуальними договорами» від 21 серпня 2019 року №808, зі змінами внесеними згідно Постанови КМУ №928 від 01 вересня 2021 року, держава регулює її граничний рівень, який з 01 грудня 2021 року становить 35,19 грн., а з 01 січня 2023 року - 38,07 грн/місяць. Відповідно до статті 20 Закону України «Про теплопостачання» тарифи на теплову енергію, реалізація якої здійснюється суб`єктами господарювання, що займають монопольне становище на ринку, є регульованими. Згідно з частиною шостою статей 19, 25 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. У разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії заборгованість стягується в судовому порядку. Пунктом 40 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 03 жовтня 2007 року №1198 передбачено, що споживач зобов`язаний вчасно проводити розрахунки за спожиту теплову енергію та здійснювати інші платежі відповідно до умов договору та цих Правил. Зміст положення частини четвертої статті 319 ЦК України про те, що власність зобов`язує, яке має більш загальний характер, фактично розкривається через закріплений у наступній частині цієї статті принцип, що забороняє власникові використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Відповідно до пункту 5 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно зі статтею 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Статтею 162 ЖК України передбачено, що власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. За пунктом 20 Правил плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Згідно з пунктом 10 Договору №13/2/69 від 31 жовтня 2018 року, показання будинкових засобів обліку знімаються представником виконавця один раз на місяць у присутності представника споживачів. Показання квартирних засобів обліку знімаються споживачем щомісяця та надаються виконавцю в період з 20-25 число звітного місяця (телефоном, фактом, особисто та інше). Натомість, в матеріалах справи відсутні докази на підтвердження того, що відповідачі, на виконання пункту 10 Договору, надавали позивачу показники лічильників. Відповідачі від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води у встановленому чинним законодавством порядку не відмовлялися (не відключалися) та фактично споживали їх, доказів не проживання в квартирі з 24 лютого 2022 року відповідачами не надано. Матеріали справи не містять доказів ненадання позивачем послуг відповідачам, так само як і звернень останніх з приводу відмови від отримання таких послуг. Так само матеріали справи не містять доказів того, що відповідачі зверталися до позивача із запереченнями щодо боргу, що кожного місяця вказується в рахунках. Згідно із частиною першою статті 81 ЦК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог статей 70-80 ЦПК України. Таким чином, під час дослідження наданого позивачем розрахунку суд дійшов висновку про те, що зазначений розрахунок зроблено правильно та у повній відповідності до інших наявних у справі доказів, та стверджує порушення відповідачами обов`язків, а тому позов ТОВ «ТЕПЛОПОСТАЧСЕРВІС» щодо солідарного стягнення з відповідачів суми заборгованості за послуги з постачання теплової енергії та послуги з постачання гарячої води оплату підлягає до задоволення. Відповідачі не надали докази належної оплати комунальних послуг або контррозрахунок заборгованості та не спростували вимоги позивача. Статтею 525 ЦК України визначено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до частини першої статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно з частиною першою статті 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до статті 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Згідно зі статтею 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Суд погоджується з розрахунком заборгованості наданим позивачем щодо нарахування інфляційних втрат у розмірі 258,75 грн та 3% річних у розмірі 20,06 грн та звертає увагу на те, що відповідачами даний розрахунок не спростовано, та не доведено належне виконання своїх зобов`язань щодо внесення плати за послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води. Окрім того, згідно розрахунку заборгованості 3% річних та інфляційні витрати позивачем не нараховувалися на суму заборгованості. починаючи з 24 лютого 2022 року на підставі Постанови Кабінету Міністрів № 206 від 05 березня 2022 року «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану». Крім того, будь-яких клопотань в частині застосування до позовних вимог строків позовної давності зі сторони відповідачів до суду не надходило. Відповідно до частини першої статті 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Відповідно до пункту 1 частини першої та другої статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову на відповідача. При зверненні до суду з вказаним позовом, позивачем ПАТ«ТЕПЛОПОСТАЧСЕРВІС» були понесені судові витрати по сплаті судового збору у сумі 3 028,00 грн., які документально підтверджені. Таким чином, у відповідності до частини першої статті 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати в рівних частинах по 1 009 грн 33 коп. з кожного. На підставі викладеного,

Outcome: approved