Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-06 00:00:00

[PERSON] в інтересах якої діє її законний представник [PERSON] (далі - позивач) звернулася до Макарівського районного суду Київської області з позовом до Макарівської селищної ради Бучанського району Київської області про визнання в порядку спадкування права власності на спадкове майно за законом. В обґрунтування\~позову вказала, що [INFO] помер [PERSON] , який до дня своєї смерті проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Разом з [PERSON] проживали та були зареєстровані: [PERSON] , [INFO] донька та [PERSON] , [INFO] мати. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , який належав спадкодавцю\~на праві\~власності на\~підставі Договору\~дарування житлового\~будинку посвідченого\~20\~грудня 2006\~року та\~зареєстровано в\~реєстрі за\~№ 5738 та житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , який належав спадкодавцю на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого виконкомом Плахтянської сільської ради 10.09.2010, на підставі рішення виконкому Плахтянської сільської ради 29.07.2010 року. Номер: 58. Серія ЯЯЯ №993292. Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно зареєстровано в «Макарівське бюро технічної інвентаризації» № 27278090 від 10.09.2010. Реєстраційний номер: 16. Номер запису 14 в книзі: 1. [PERSON] є спадкоємцем майна [PERSON] першої черги за законом, спадщину прийняла. При зверненні до державного нотаріуса Макарівської державної нотаріальної контори для оформлення своїх спадкових прав, отримала роз`яснення, в якому зазначено, що документом, що посвідчує право власності на нерухоме майно є Свідоцтво про право власності на нерухоме майно (серії [NUMBER] ), видане виконкомом Плахтянської сільської ради Макарівського району Київської області 10 вересня 2010 року на підставі рішення виконкому Плахтянської сільської ради № 58 від 29 липня 2010 року. Згідно опису об`єкту, вказаного у зазначеному Свідоцтві про право власності на нерухоме майно, до складу домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] входить житловий будинок літера «А» - загальною площею 50,2 кв.м., житловою площею 18,3 кв.м., та житловий будинок літера «З» - загальною площею 51,1 кв.м., житловою площею 11,7 кв.м. Проте, згідно Довідки про показники об`єкта нерухомого майна № Мк 0224050, виданої КП КОР «Київське обласне БТІ» 04 квітня 2024 року та виготовленого технічного паспорту, до складу домоволодіння [ADDRESS] , входить житловий будинок літера «З» - загальною площею 85.1 кв.м., житловою площею 40,9 кв.м., та житловий будинок літера «Л» - загальною площею 193,8 кв.м., житловою площею 109,0 кв.м. Загальна площа будинку літера «З» збільшилась на 30,4 кв.м., а житлова площа збільшилась на 29.2 кв.м., в зв`язку з переобладнанням гаража літера «К» в житлову кімнату та уточненням лінійних розмірів. Дозвільні документи на переобладнання гаража літера «К» в житлову прибудову літера «З1» та на виконання будівельних робіт на житловий будинок літера «Л», прибудови літера «л, л1» замовником не надавалися. Окрім цього, вказано, що житловий будинок літера «А» загальною площею 50.2 кв.м., житловою площею 18,3 кв.м. - демонтований. Тому рекомендовано звернутися до суду. Враховуючи викладене, позивач просила суд: визнати за нею, [PERSON] , право власності в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] [PERSON] , на житловий будинок (Літера А), рік побудови: 1950, загальна площа 50,2 м.2, житлова площа 18,3 м.2, що складається з приміщень: 1. Коридор 8,0 м.2; 2. кухня 11,9 м.2; 3. житлова 18,3 м2; 4. санвузол 9,1 м.2; 5. топочна 2,9 м.2; на господарські будівлі та споруди: (літера Б) сарай, (літера Г) сарай; (літера Гпід) погріб, (літера Ж) вбиральня, (літера Е) вхід в погріб, № 1 колодязь питний; № 2 хвіртка, № 3 огорожа, що розташований за адресою: [ADDRESS] ; визнати за нею, [PERSON] , право власності в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] [PERSON] , на житловий будинок (Літера А), рік побудови: 1997, загальна площа 193,8 м.2, житлова площа 109,0 м.2, що складається з приміщень: 1. передпокій 42,6 м.2; 2. кухня 15,8 м.2; 3. кухня 7,3 м2; 4. топочна 3,9 м.2; 5. гардеробна 7,1 м.2; 6. санвузол 8,1 м.2, 7. житлова 15,8 м.2, 8. вітальня 93,2 м.2; на господарські будівлі та споруди: (літера а) веранда; (літера а1) веранда; № 1 огорожа; № 2 хвіртка, № 3 колодязь, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Судові витрати покласти на позивача. Ухвалою суду від 03.03.2025 року позов [PERSON] , прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи постановлено здійснювати в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 07.04.2025 року, встановлено відповідачу 15-тиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. Також вказаною ухвалою витребувано від Макарівської державної нотаріальної контори належним чином засвідчену копію спадкової справи №132/2019 щодо майна померлого [INFO] [PERSON] . Витребувані докази надійшли до суду 12.03.2025 року та приєднані до матеріалів справи. Ухвалою суду від 07.04.2025 року закрито підготовче провадження та призначено дану справу до судового розгляду по суті в цей же день. У судове засідання позивач не з`явилася. Від її представника адвоката Богданчук О.В. надійшла заява про розгляд справи у її та позивача відсутність, вказавши про підтримання позовних вимог, які просила задовольнити у повному обсязі. Відповідач згідно поданого клопотання просив справу розглянути за відсутності його представника за наявними у справі матеріалами. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослі дивши письмові матеріали справи, суд встановив наступне. [INFO] народилася [PERSON] . Її батьками вказані: [PERSON] та [PERSON] (а.с. 8). Розпорядженням Макарівської районної державної адміністрації Київської області № 56 від 13.03.2019 року [PERSON] надано статус дитини-сироти (а.с. 12). Розпорядженням Макарівської районної державної адміністрації Київської області № 116 від 26.04.2019 року призначено опіку над дитиною-сиротою [PERSON] та призначено її опікуном [PERSON] , [INFO] (а.с. 13). [INFO] помер батько позивача [PERSON] (а.с. 14), який до дня своєї смерті проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 19). Згідно наявної у матеріалах спадкової справи №132/2019 щодо майна померлого [INFO] [PERSON] довідки № 80 від 22.03.2019 року Плахтянської сільської ради, [PERSON] з\~19.04.2011\~року до дня своєї смерті [INFO] проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Разом з ним на день його смерті проживали та були зареєстровані: [PERSON] , [INFO] дочка. Згідно заяви [PERSON] , яка є матір`ю покійного [PERSON] , відмовилася від прийняття спадщини після смерті сина. [PERSON] , яка була дружиною [PERSON] померла [INFO] . Згідно довідки державного нотаріуса Макарівської державної нотаріальної контори Тищенко В.Г. від 29.08.2024 № 223/02-14, [PERSON] є спадкоємцем майна [PERSON] . Інших спадкоємців передбачених ст. 1261 ЦК України немає (а.с. 27). Як вказала позивач, після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , який належав спадкодавцю на праві власності на підставі Договору дарування житлового будинку посвідченого 20 грудня 2006 року та зареєстровано в реєстрі за № 5738 та житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , який належав спадкодавцю на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого виконкомом Плахтянської сільської ради 10.09.2010, на підставі рішення виконкому Плахтянської сільської ради 29.07.2010 року. Номер: 58. Серія ЯЯЯ №993292. Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно зареєстровано в «Макарівське бюро технічної інвентаризації» № 27278090 від 10.09.2010. Реєстраційний номер: 16. Номер запису 14 в книзі: 1. При зверненні до державного нотаріуса Макарівської державної нотаріальної контори для оформлення своїх спадкових прав, позивач в особі свого законного представника, отримала роз`яснення, в якому зазначено, що документом, що посвідчує право власності на нерухоме майно є Свідоцтво про право власності на нерухоме майно (серії [NUMBER] ), видане виконкомом Плахтянської сільської ради Макарівського району Київської області 10 вересня 2010 року на підставі рішення виконкому Плахтянської сільської ради № 58 від 29 липня 2010 року. Згідно опису об`єкту, вказаного у зазначеному Свідоцтві про право власності на нерухоме майно, до складу домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] входить житловий будинок літера «А» - загальною площею 50,2 кв.м., житловою площею 18,3 кв.м., та житловий будинок літера «З» - загальною площею 51,1 кв.м., житловою площею 11,7 кв.м. Проте, згідно Довідки про показники об`єкта нерухомого майна № Мк 0224050, виданої КП КОР «Київське обласне БТІ» 04 квітня 2024 року та виготовленого технічного паспорту, до складу домоволодіння [ADDRESS] , входить житловий будинок літера «З» - загальною площею 85.1 кв.м., житловою площею 40,9 кв.м., та житловий будинок літера «Л» - загальною площею 193,8 кв.м., житловою площею 109,0 кв.м. Загальна площа будинку літера «З» збільшилась на 30,4 кв.м., а житлова площа збільшилась на 29.2 кв.м., в зв`язку з переобладнанням гаража літера «К» в житлову кімнату та уточненням лінійних розмірів. Дозвільні документи на переобладнання гаража літера «К» в житлову прибудову літера «З1» та на виконання будівельних робіт на житловий будинок літера «Л», прибудови літера «л, л1» замовником не надавалися. Окрім цього, вказано, що житловий будинок літера «А» загальною площею 50.2 кв.м., житловою площею 18,3 кв.м. демонтований (а.с. 28). При цьому суд зауважує, що хоча вказаний лист нотаріуса не є постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі свідоцтва про право на спадщину, однак за змістом вказаного листа вбачається, що нотаріус не може видати позивачу свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно. Як зазначено у постанові Верховного Суду України від 27.02.2019 р. по справі №369/8878/16ц, при наданні оцінки листам нотаріусів, у яких зазначено про причини невидачі спадкоємцям свідоцтв про право на спадщину, необхідно виходити із їх змісту та відповідно враховувати підстави, зазначені нотаріусами. При цьому істотне значення мають підстави, які унеможливлюють у будь-якому випадку в майбутньому видачу таких свідоцтв нотаріусами, тому при наявності таких підстав незалежно від форми відповіді нотаріуса - лист чи постанова про відмову у видачі свідоцтва, необхідно виходити з того, що у спадкодавця можливість оформити спадщину у нотаріуса відсутня. А тому наявний в матеріалах справи лист державного нотаріуса є достатнім доказом наявності у позивача перешкод в отриманні свідоцтва про право на спадщину за законом. Згідно Виписки з погосподарської книги № 2 с. Плахтянка, в погосподарській книзі № 3 за 2016-2020 роки Плахтянської сільської ради, зроблено особовий запис № 0132-1 про те, що в житловому будинку за адресою: [ADDRESS] був зареєстрований та проживав до дня смерті [INFO] [PERSON] , [INFO] (а.с. 18). Згідно до Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних, кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, за змістом п. 69 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у господарських книгах. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносились також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у по господарські книги місцевих Рад. На частину спадкового майна [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за законом від 20.03.2019 року. Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , належав спадкодавцю [PERSON] на праві власності на підставі Договору дарування житлового будинку посвідченого 20 грудня 2006 року та зареєстровано в реєстрі за № 5738 (а.с. 15). 10.09.2010\~року виконкомом\~Плахтянської сільської\~ради Буднику\~Олександру Івановичу\~видано Свідоцтво\~про право\~власності на\~домоволодіння,\~що знаходиться\~за адресою: [ADDRESS] . Опис об`єкта: - житловий будинок (1950 р.) А, загальна площа 20.2 кв.м., житлова площа 18.3 кв.м.; сарай - Б; убиральня Ж; колодязь 1; огорожа 2-6; гараж - К; - житловий будинок (2009 р) З, загальна площа 51.1 кв.м, житлова площа 11.7 кв.м. Примітки: Свідоцтво про право власності видане взамін договору дарування від 20.12.2006 р. р.№5738, посвідченого приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу Київської області Лисенко Л.В., в зв`язку з побудовою другого житлового будинку (згідно акту вводу в експлуатацію від 25.10.2009 р.) (а.с. 26). 10.09.2010\~року КП\~КОР «Макарівське\~бюро технічної\~інвентаризації» видано\~Витяг про\~реєстрацію права\~власності на\~нерухоме майно\~(а.с.\~26\~зворот).\~ Згідно технічного паспорту на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 27.12.2024 р. до складу домоволодіння за адресою: [ADDRESS] входить: житловий будинок (літ. А), рік побудови: 1950, загальна площа 50,2 м.2, житлова площа 18,3 м.2, що складається з приміщень: 1. коридор 8,0 м.2; 2. кухня 11,9 м.2; 3. житлова 18,3 м2; 4. санвузол 9,1 м.2; 5. топочна 2,9 м.2; господарські будівлі та споруди: (літера Б) сарай, (літера Г) сарай; (літера Гпід) погріб, (літера Ж) вбиральня, (літера Е) вхід в погріб, № 1 колодязь питний; № 2 хвіртка, № 3 огорожа (а.с. 16-18). Згідно технічного паспорту на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 10.09.2024 р. до складу домоволодіння за адресою: [ADDRESS] входить: житловий будинок (літ. А), рік побудови: 1997, загальна площа 193,8 м.2, житлова площа 109,0 м.2, що складається з приміщень: 1. передпокій 42,6 м.2; 2. кухня 15,8 м.2; 3. кухня 7,3 м2; 4. топочна 3,9 м.2; 5. гардеробна 7,1 м.2; 6. санвузол 8,1 м.2, 7. житлова 15,8 м.2, 8. вітальня 93,2 м.2; господарські будівлі та споруди: (літера а) веранда; (літера а1) веранда; № 1 огорожа; № 2 хвіртка, № 3 колодязь (а.с. 23-25). Згідно Архівної довідки № Мк377 від 30.04.2024 року КП КОР «Київське обласне бюро технічної інвентаризації», яка наявна в матеріалах спадкової справи [PERSON] , встановлено, що станом на 31.12.2012 року, право власності на об`єкт нерухомого майна домоволодіння (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами) [ADDRESS] зареєстровано на праві приватної власності за [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (серія [NUMBER] ), виданого 10.09.2010 року виконкомом Плахтянської сільської ради Макарівського району Київської області на підставі рішення виконкому Плахтянської сільської ради №58 від 29.07.2010 року. Згідно Архівної довідки № Мк0224050 від 04.04.2024 року КП КОР «Київське обласне бюро технічної інвентаризації», яка наявна в матеріалах спадкової справи [PERSON] , встановлено, що відповідно до проведеної інвентаризації 04 квітня 2024 року об`єкту нерухомого майна - домоволодіння (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами) [ADDRESS] має такі показники: загальна площа житлового будинку літ. «З» - 85,1 кв.м. житлова площа житлового будинку літ. «З» - 40,9 кв.м. загальна площа житлового будинку літ. «Л» - 193,8 кв.м. житлова площа житлового будинку літ. «Л» - 109,0 кв.м. Загальна площа будинку літ. «З» збільшилась на 30,4 кв. м., а житлова площа збільшилась на 29,2 кв.м, в зв`язку з переобладнанням гаража літ. «К» в житлову кімнату та уточненням лінійних розмірів. Крім того повідомлено, що на земельній ділянці розташовані: сарай літ. «Б», вбиральня літ. «Ж» та споруди - колодязь №1, яма вигрібна №2, огорожа №3,4,5. Також повідомлено, що гараж літ. «К» переобладнано в житлову прибудову літ. «З1» - дозвільні документи на право виконання (переобладнання ) будівельних робіт в КП КОР Київське обласне БТІ» замовником не надавались. Дозвільні документи на право виконання будівельних робіт на житловий будинок літ. «Л», прибудови літ. «л», літ. «л1» в КП КОР «Київське обласне БТІ» замовником не надавались. Старий житловий будинок літ. «А» загальною площею 50,2 кв. м., житловою площею 18,3 кв. м. демонтований. Також як зазначає позивач у позові, саме, у Свідоцтві про право власності на нерухоме майно Серія [NUMBER] виданого виконкомом Плахтянської сільської ради 10.09.2010, на підставі рішення виконкому Плахтянської сільської ради 29.07.2010 року, Номер: 58 невірно внесені дані про об`єкт нерухомості на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] . У зазначеному свідоцтві про право власності на нерухоме майно внесена інформація двох житлових будинків, а саме: зазначені дані житлового будинку рік побудови 1950, загальна площа 50,2 кв.м., житлова площа 18,3 кв.м., що розташований за адресою: [ADDRESS] , який належить спадкодавцю на підставі Договору дарування від 20.12.2006 року, та житловий будинок який згідно акту вводу в експлуатацію від 25.10.2009 року відповідно даних технічного паспорту виготовленого станом на 25.09.2009 року (рік побудови 1997), загальна площа 193,8 м.2, житлова площа 109,0 м.2, що розташований за адресою: [ADDRESS] , замість будинок [ADDRESS] . Дані обставини, підтверджують факт, що Свідоцтво про право власності на нерухоме майно (бланк Серія ЯЯЯ № 993292 від 10.09.2010 року), видавалось на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який згідно акту вводу в експлуатацію від 25.10.2009 року відповідно даних технічного паспорту виготовленого станом на 25.09.2009 року (рік побудови 1997), загальна площа 193,8 м.2, житлова площа 109,0 м.2, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Тому у позивача виникли труднощі в позасудовому порядку оформити право власності на вказане спадкове майно. Вирішуючи даний спір, суд керується також наступним. Згідно статті 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до статті 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно з ч. 1, ч. 2, ч. 3 та ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до вимог ч. 1 та ч. 2 ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Згідно підпункту 3.14 пункту 3 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України №296/5 від 22.02.2012р., прийняття і відмова від прийняття спадщини можуть мати місце щодо всього спадкового майна. Спадкоємець не вправі прийняти одну частину спадщини, а від іншої частини відмовитись. Спадкоємець, який прийняв частину спадщини, вважається таким, що прийняв усю спадщину. Відповідно до положень частин другої та третьої пункту 23 постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 р. №7 «Про судову практику у справах про спадкування» за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину за законом/заповітом. Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх належними, допустимими, достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що позивач є єдиною спадкоємицею за законом майна покійного свого батька, спадщину у встановленому законом порядку прийняла, інших спадкоємців, які б прийняли спадщину судом не встановлено, до складу спадщини увійшов житловий будинок з господарськими спорудами, щодо якого нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину. Судові витрати по оплаті судового збору за клопотанням позивача не стягуються з відповідача, а також оскільки відповідач не вчиняв протиправних дій, що стали підставою даного позову.

Outcome: approved