Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-07 00:00:00

\~ 1.10.04.2024 [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] .\~ 2.Позивач просить суд: визнати за [PERSON] в порядку спадкування після смерті її батька право власності - на 1/2 частину квартири [ADDRESS] - та на 1/2 частину квартири [ADDRESS] .01.05.2024\~ відкрито загальне позовне провадження, залучено третю особу. 4.16.01.2025 закрито підготовче провадження. 5.01.04.2025 позивач подала додаткові письмові пояснення. 6.Позивач звернення до суду з цим позовом пояснює тим, що вона та [PERSON] є рідними сестрами. В травні 2023 року помер їхній батько. З матір`ю вони були розлучені. Після смерті батька єдиними спадкоємцями першої черги є його доньки. До складу спадщини входять дві квартири в . Одеса та в м. Миколаїв, що належали їхньому батькові особисто. Однак нотаріус не може видати сестрам свідоцтво про право власності на квартири, оскільки спадкоємцями не подано оригіналів правовстановлюючих документів. Позивач вважає, що відповідач не надає оригіналів документів, що належали батькові, тому свідомо затягує оформлення спадщини, оскільки не хоче, щоб сестрі належала 1.2 квартири.\~ 7.Відповідач вважає, що вона не є належним відповідачем у цій справі, оскільки не оспорює прав сестри на отримання частки у спадщині. Належним відповідачем має бути нотаріус оскільки саме нотаріус відмовив у видачі свідоцтва, хоча міг зробити відповідні запити на отримання копій правовстановлюючих документів. Крім того, не відповідає дійсності, що саме відповідач не надала нотаріусу оригіналів документів, оскільки вона їх і немає. Судом встановлено такі обставини справи. 9.В травні 2023 року помер [PERSON] (свідоцтво про смерть [NUMBER] від 30.05.2023). 10. [PERSON] та [PERSON] є рідними сестрами, їхнім батьком є [PERSON] .\~ 11.Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, яка складається з: - квартири [ADDRESS] , придбана за договором №2211 купівлі-продажу нерухомого майна від 26.07.1995, укладеного Південною товарною біржою та зареєстрованого в КП «ММБТІ» 21.08.1995 реєст. 19100 (Довідка КП «ММЮТІ» від 05.12.2023 № 2-10466; - квартири [ADDRESS] , придбана за договором купівлі-продажу від 10.10.2018 №2230 (витяг з Державного реєстру речових прав від 01.04.2024 № 372301083).\~\~ 12.22.06.2023 [PERSON] звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини за законом після смерті батька\~ 13.Заведено спадкову справу №355с/2023. 14.27.07.2023 [PERSON] звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті батька\~ 15.Заведена спадкова справа №355с/2023. 16.29.02.2024 державним нотаріусом винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 29.02.2024, внаслідок відсутності у [PERSON] оригіналів правовстановлюючих документів на майно померлого, а саме на квартиру [ADDRESS] та на квартиру [ADDRESS] . Висновки суду. 18.Предметом спору є визнання права власності за двома спадкоємцями порівну в порядку спадкування за законом частки спадщини, що належала померлому, а підставами - відмова нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно.\~ 19.Відповідач не заперечує, що сестрі належить 1, 2 в спадковому майні, проте\~ вважає, що вона не є належним відповідачем, належним відповідачем є нотаріус, який не вчинив усіх дій, щоб отримати оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно.\~ Щодо належності відповідача. 20.Пред`явлення позову до неналежного відповідача є самостійною підставою для відмови у задоволенні позову. 21.У справах про визнання права власності у порядку спадкування належним відповідачем є спадкоємець (спадкоємці), який прийняв спадщину, а у випадку їх відсутності, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття належним відповідачем є відповідний орган місцевого самоврядування (постанова Верховного Суду від 19.01.2022 № 280/4/18). 22.У цій справі предметом спору є визнання за позивачем в порядку спадкування за законом права власності на 1/2 частину майна. 23.Спадкоємцями першої черги, які прийняли спадщину (подали заяви про прийняття спадщини), є доньки померлого - [PERSON] та [PERSON] .\~\~\~ 24.Отже, позов [PERSON] про визнання права власності в порядку спадкування після смерті батька заявлений до належного відповідача - [PERSON] , яка є такою в силу кола спадкоємців.\~ Посилання відповідача на те, що саме нотаріус, який відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, має бути відповідачем є безпідставним, оскільки нотаріус не належить до кола спадкоємців. 25.В даному разі лише позивач ставить питання про визнання права власності за собою в порядку спадкування за законом. Відповідач пояснила, що наразі вона вступила у спадщину та оформить право власності, коли виникне потреба у неї. Щодо визнання права власності в порядку спадкування. 26.Згідно з ч.1 ст.1218, ч. 1, 2 ст.1220 ЦК України внаслідок смерті особи відкривається спадщина, до складу якої входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. 27.Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, яка складається з права власності на квартиру [ADDRESS] , придбана за Договором №2211 купівлі-продажу нерухомого майна від 26.07.1995, укладеного Південною товарною біржою та зареєстрованого в КП «ММБТІ» 21.08.1995 реєст. 19100 та квартири [ADDRESS] , придбана за нотаріально посвідченим Договором купівлі-продажу від 10.10.2018, реєстр. 2230. 28.Згідно з ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. 29.За змістом ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. 30.Відповідно до глави 7 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій (далі - інструкція) до статті 46 Закону нотаріус має право витребувати від фізичних та юридичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальних дій. Такі відомості та (або) документи повинні бути подані в строк, визначений нотаріусом. Цей строк не може перевищувати одного місяця. Неподання відомостей та документів на вимогу нотаріуса є підставою для відкладення, зупинення вчинення нотаріальної дії або відмови у її вчиненні. 31.Відповідно до п. 4.18 глави 10 Інструкції видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони, обтяження іпотекою або арешту цього майна. 32.Тобто, нотаріусу слід подати документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, а не їх копії. Під цим розуміється саме оригінал такого документу, що залишається в спадковій справі. У разі втрати документу, може бути наданий дублікат.\~ 33.Оскільки обидва спадкоємці не змогли надати нотаріусу документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно - оригінал Договору №2211 купівлі-продажу від 26.07.1995 та Договору купівлі-продажу від 10.10.2018, нотаріус обґрунтовано не міг видати відповідне свідоцтво.\~ 34.Щодо права власності спадкодавця на квартиру [ADDRESS] , що придбана за договором купівлі-продажу нерухомого майна від 26.07.1995, укладеного на товарній біржі та зареєстрованого в КП «ММБТІ» 21.08.1995, суд зазначає наступне. 35.Укладення договору на товарній біржі унеможливлювало його нотаріальне посвідчення в силу прямої вказівки на це в законі. Отже, укладення договору купівлі-продажу квартири на товарній біржі не потребувало нотаріального посвідчення (постанова Об?єнаної палати Верховного Суду від 25.03.2024\~ справа №336/6023/20). 36.Відтак договір купівлі-продажу квартири, що укладений на товарній біржі є дійсним в силу закону та не потребує визнання його дійсним в судовому порядку. Тому правильним є звернення спадкоємців в такому разі до суду з вимогою визнання права власності на таке майно в порядку спадкування. 37.Таким чином, позов підлягає задоволенню.\~\~

Outcome: approved