Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-13 00:00:00

В лютому 2025 року МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» звернулось з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за спожиті послуги з постачання теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб на опалення та абонентської плати, сплаченого судового збору, в обґрунтування якого вказало, що позивач є суб`єктом господарювання, яке надає послуги з централізованого опалення (постачання теплової енергії) та централізованого постачання гарячої води (постачання гарячої води) монопольно в межах власних мереж м. Хмельницького. Підприємство внесено до реєстру суб`єктів природних монополій у сферах теплопостачання відповідно до постанови НКРЕКП від 19.10.2017 № 1268, квартира відповідача розташована у багатоквартирному житловому будинку, який приєднаний до системи централізованого палення (теплопостачання). Відповідач здійснив відключення квартири від системи централізованого опалення, про що складено відповідний акт, разом з тим відповідач оплачує послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. З відповідачем з 09.11.2021 укладено договір приєднання про надання послуги з постачання теплової енергії, відповідач за період з 01 грудня 2021 року по 01 лютого 2025 року не оплачує послуги з постачання теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб на опалення житлового будинку внаслідок чого утворилась заборгованість за період з 01.12.2021 по 01.02.2025 в сумі 5577,51 грн., які підлягають стягненню у судовому порядку відповідно до ст. 67 ЖК України, ст.530 ЦК України, постанови КМ України від 21.08.2019 № 830 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії». Крім цього, за період 01.12.2021 по 01.02.2025 відповідачу нарахована плата за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії в сумі 641,82 грн., у зв`язку з чим позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб в сумі 5577,51 грн. за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової елегії для задоволення загальнобудинкових потреб на опалення в сумі 641,82 грн. та судовий збір в сумі 3028 грн. Відповідач повідомлявся в установленому законом порядку, відзиву на позов суду не надав. Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 27.02.2025 відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення та виклику сторін. 14.04.2025 розгляд справи закінчено ухваленням рішення суду по суті заявлених вимог. Суд, дослідивши матеріали справи встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS] , що підтверджується повідомленням Хмельницького БТІ № 750931 від 27.01.2025. [PERSON] зареєстрований в квартирі [ADDRESS] , що підтверджується довідкою про зареєстрованих осіб від 04.02.2025. Квартира відповідача обладнана системою індивідуального опалення, що підтверджується актом № 66 від 01.10.2005 про відключення від системи централізованого опалення і гарячого водопостачання житлового будинку в зв`язку з влаштуванням автономної (квартирної) системи опалення і гарячого водопостачання. Відповідач відповідно до пунктів 24-27 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630 (чинних на час виникнення спірних правовідносин), відключив житлове приміщення - квартиру від внутрішньобудинкової системи централізованого опалення, що підтверджується Актом про відключення, будинок, в якому проживає відповідач не відключено і рішення загальних зборів мешканців будинку про відключення мешканців від мереж централізованого опалення не має. Пунктом 2 частини 1 ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуги з постачання теплової енергії віднесені до житлово-комунальних послуг. Згідно з п.28 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 (чинних на час виникнення спірних правовідносин), споживачі, які відмовились від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до Методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків та визначення плати за їх опалення. Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії» № 830 від 21.08.2019 (далі Правила) затверджено типові договори про надання послуги з постачання теплової енергії. Постановою Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1022 внесено зміни до постанови Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 № 830 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії», якою затверджено типові індивідуальні договори про надання послуг з постачання теплової енергії який є договором приєднання відповідно до п. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. Такі договори 08.10.2021 МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» розмістило на власному сайті за посиланням: https://www.teplo.km.ua/spogyvacham/ukladenya-dogovoriv.html, які набрали чинності з 09.11.2021. Отже, з 09.11.2021 з відповідачем, який є власником квартири [ADDRESS] укладено індивідуальний договір приєднання про надання послуги з постачання теплової енергії. Згідно Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 № 315 (із змінами), встановлено порядок визначення обсягів спожитої у будівлі теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об`єктами нерухомого майна, опалення місць загального користування, гаряче водопостачання (у разі обліку теплової енергії у гарячій воді), забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції); обсягів холодної, гарячої води, витраченої на загальнобудинкові потреби; обсягів холодної та гарячої води, спожитої споживачами, приміщення яких не оснащені вузлами розподільного обліку; порядок розподілу обсягів спожитих комунальних послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання (далі - комунальні послуги), визначає вимоги до приладів-розподілювачів теплової енергії, поправкові коефіцієнти для розподілу обсягу спожитої теплової енергії між окремими споживачами у будівлях, оснащених вузлами комерційного обліку теплової енергії та/або гарячої, та/або холодної води, де налічуються два та більше споживачів. Відповідно до п. 5 укладеного індивідуального договору приєднання про надання послуги з постачання теплової енергії, п. 24 Правил, обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», та складається з: - \~ \~ \~ \~обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо; - \~ \~ \~ \~частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку; - та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення. Обсяг теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення. Заборгованість відповідача за надані послуги з постачання теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб на опалення житлового будинку по [ADDRESS] , в частині, яка припадає на кв. [ADDRESS] , за період з 01 грудня 2021 року по 01 лютого 2025 року становить 5577,51 грн. Відповідно до п. 33 Правил плата виконавцю за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем складається з: плати за послугу, визначеної відповідно до цих Правил та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання; плати за абонентське обслуговування, визначеної виконавцем, розмір якої не може перевищувати граничного розміру, встановленого Кабінетом Міністрів України; плати за технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують надання відповідної послуги, що визначається окремим договором між виконавцем та співвласниками багатоквартирного будинку. Плата за послугу, абонентське обслуговування та плата за обслуговування, поточний ремонт внутрішньобудинкової системи теплопостачання багатоквартирного будинку вноситься споживачем виконавцю щомісяця однієї сумою в порядку та розмірах, визначених договором. При цьому виконавець забезпечує деталізацію інформації щодо структури плати у рахунках споживачів. У разі коли співвласники багатоквартирного будинку самостійно не обрали однієї з моделей організації договірних відносин, визначених частиною першою статті 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», та/або не дійшли згоди з виконавцем про розмір плати за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, плата виконавцю за індивідуальним договором складається з плати за послугу та плати за абонентське обслуговування. Пунктом 45 Правил передбачено, що індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надану послугу за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, та вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені договором. Відповідно до п. 2 абз. 7 ч. 3 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» граничний розмір плати за абонентське обслуговування визначається Кабінетом Міністрів України. Пунктом 1 ч. 2 Постанови КМУ «Про встановлення граничного розміру плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента для комунальних послуг, що надаються споживачам за індивідуальними договорами про надання комунальних послуг або за індивідуальними договорами з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання комунальних послуг» від 21,08.2019 № 808 встановлено, що граничний розмір плати за абонентське обслуговування, визначений відповідно до цієї постанови, застосовується окремо за кожною комунальною послугою (постачання теплової енергії; постачання гарячої води; централізоване водопостачання; централізоване водовідведення; поводження з побутовими відходами) виконавцями послуг, що нараховують плату за абонентське обслуговування згідно з відповідними договорами. Наказом МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» від 01.11.2021 № 121 з 01.12.2021 затверджено розмір плати за абонентське обслуговування в розмірі 16,89 грн. в місяць (з ПДВ) за послугу з постачання теплової енергії. За період з 01.12.2021 по 01.02.2025 відповідачу нарахована плата абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії в сумі 641,82 грн. Відповідно до ст. 509 ч.1 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. У відповідності до ст. 67 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія, інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Однак відповідач не здійснив повної оплати послуг в період 01.12.2021 по 01.02.2025 включно, внаслідок чого заборгованість за послуги з постачання теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб на опалення становить в сумі 5577,51 грн., за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії - 641,82 грн. Зазначені обставини підтверджуються: розрахунком заборгованості за особовим рахунком № [NUMBER] за період з 01.12.2021 по 01.02.2025, довідкою про розмір заборгованості за особовим рахунком № [NUMBER] , виданою МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» 03.02.2025 за № 203. Згідно п.5 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. В силу ч.6 ст.19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Згідно п.п.35-37 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 року № 830, розрахунковим періодом для оплати спожитої послуги є календарний місяць. Оплата послуги здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (граничний строк внесення плати за спожиту послугу), якщо інший порядок та строки не визначені договором. За бажанням споживача оплата послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів. Споживач здійснює оплату спожитої послуги щомісяця в порядку та строки, визначені договором. Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору. Споживач не звільняється від оплати послуги за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (на іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб. Згідно п.34 Типового індивідуального договору, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 року № 830, споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу. Враховуючи наведене, позов підлягає задоволенню і з відповідача на користь позивача слід стягнути заборгованість за період 01.12.2021 по 01.02.2025 в сумі 6 219,33 грн. в т.ч. 5577,51 грн. за послуги з постачання теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, та 641,82 грн. за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії. Судові витрати по справі складають 3028 грн., які підлягають до стягнення з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved