Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-13 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що наймачем квартири за адресою: [ADDRESS] була її баба [PERSON] , яка з 1966 року була в цій квартирі зареєстрована та користувалася нею на підставі Договору на здачу житлової площі квартиронаймачам, укладеного на підставі Ордеру № 151 від 10.11.1966, виданого [PERSON] (діду позивача) згідно Рішення виконкому № 18 від 15.02.1995. З 15 березня 2005 року по 02 квітня 2013 року позивач була зареєстрована у вищевказаній квартирі, але з 02.04.2013 знялася з реєстраційного обліку з цієї квартири та зареєструвалась за іншою адресою: [ADDRESS] , у сусідній квартирі. Втім, незважаючи на зміну місця реєстрації, вона разом з [PERSON] проживали разом однією сім`єю за адресою: [ADDRESS] , сплачували комунальні послуги, користувалися вказаною квартирою. [INFO] у [PERSON] стався інсульт, у зв`язку із чим вона була госпіталізована до лікарні, після чого [PERSON] не могла самостійно про себе піклуватись. У 2022 році у зв`язку з військовим станом та військовими діями, які відбувалися в Донецькій області, вона разом з [PERSON] вимушені були покинути домівку та переїхати в безпечне місце проживання, однак у травні 2023 року вони повернулися до вищевказаної квартири. [INFO] [PERSON] померла. До смерті [PERSON] позивач мешкала разом з нею однією сім`єю, доглядала її, купувала ліки та все необхідне. Після смерті [PERSON] вона звернулася до відповідача з проханням визнати її наймачем вищевказаної квартири замість [PERSON] , але отримала усну відмову, оскільки вона не була зареєстрована у цій квартирі. Вважає, що вона фактично проживаючи в зазначеній квартирі, набула рівного з основним наймачем права користування жилим приміщенням. Просить суд встановити факт її проживання однією сім`єю з [PERSON] , з лютого 2018 року по листопад 2023 року, визнати за нею право користування квартирою за адресою: [ADDRESS] , зобов`язати відповідача змінити наймача вищевказаної квартири, укласти з нею договір найму жилого приміщення і відкрити на її ім`я особовий рахунок на вищевказану квартиру. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] у судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивача надала суду заяву про розгляд справи без її участі, згідно якої позовні вимоги підтримала в повному обсязі. \~ \~ \~ \~Представник відповідача Миколаївської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області Макарова Г.М. у судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала суду заяву згідно якої просила розглянути справу без її участі на розсуд суду, проти позовних вимог не заперечувала. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов [PERSON] підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 06.11.2023, [PERSON] , [INFO] , померла [INFO] у селі Оріхуватка Краматорського району Донецької області, в Україні. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] , [INFO] , яка з 02.04.2013 зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , є онукою [PERSON] по лінії батька [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження [PERSON] серії [NUMBER] від 04.07.1988 та свідоцтвом про народження [PERSON] серії [NUMBER] від 24.07.1962. \~ \~ \~ \~Згідно листа Відділу зберігання інвентаризаційних справ об`єктів нерухомого майна Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області № 04-01/1768 від 13.06.2024, право власності на квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS] , не зареєстроване. Як вбачається з договору на здачу житлової площі квартиронаймачам, укладеного на підставі Ордеру № 151 від 10.11.1966, виданого [PERSON] згідно Рішення виконкому № 18 від 15.02.1995, квартира за адресою: [ADDRESS] , була надана у користування [PERSON] (діду позивача) та членам його сім`ї, зокрема його дружині [PERSON] . \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 03.09.2010, дід позивача - [PERSON] , помер [INFO] . Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 12.04.2018, батько позивача - [PERSON] , помер [INFO] . Згідно листа Миколаївської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області № 4658/10-03-01/2024 від 08.11.2024, [PERSON] була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , з 20.11.1972. \~ \~ \~ \~Як вбачається з довідки Миколаївської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області № 1247/10-03-01/2025 від 27.03.2025, [PERSON] сумісно мешкала однією сім`єю та вела спільне господарство разом зі своєю бабусею [PERSON] , яка померла [INFO] . Факт сумісного мешкання однією сім`єю та ведення спільного господарства [PERSON] , разом з [PERSON] за період з лютого 2018 року по листопад 2023 року (до моменту її смерті) підтверджують свідки [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~Згідно виписки з медичної карти стаціонарного хворого № 510 терапевтичного відділення (н) КЛПУ «Слов`янська ЦРЛ» [PERSON] 19.02.2018 перенесла інсульт, внаслідок якого потребувала постійного догляду. Факт мешкання позивача з [PERSON] також підтверджується наданими чеками та квитанціями зі сплати [PERSON] комунальних послуг до квартири за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Стаття 12 ЦПК України передбачає, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до частини другої статті 3 СК України, сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки. Пунктом 6 рішення Конституційного Суду України від 03 червня 1999 року № 5-рп/99 передбачено, що до членів сім`ї належать особи, що постійно мешкають разом та ведуть спільне господарство. Ними можуть бути не тільки близькі родичі, але й інші особи, які не перебувають у безпосередніх родинних зв`язках. Обов`язковою умовою для визнання їх членами сім`ї є факт спільного проживання, ведення спільного господарства, наявність спільних витрат, купівля майна для спільного користування, участь у витратах на утримання житла, його ремонт тощо. Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого прядку їх встановлення. \~ \~ \~ \~Таким чином, вищенаведені обставини встановлені судом, підтверджують факт проживання однією сім`єю, ведення спільного господарства, існування спільного побуту та взаємних прав і обов`язків між позивачем та [PERSON] з лютого 2018 року по листопад 2023 року. Доказів, які б спростовували факт проживання однією сім`єю [PERSON] та [PERSON] відповідачем суду не надано. Відповідно до ст. 61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення, який укладається в письмовій формі на підставі ордера на житлове приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Згідно зі ст. 64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Згідно з ст. 106 ЖК України, повнолітній член сім`ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. У разі відмови наймодавця у визнанні члена сім`ї наймачем за договором найму спір може бути вирішено в судовому порядку. Відповідно до ст. 824 ЦК України, на вимогу наймача та інших осіб, які постійно проживають разом з ним, та за згодою наймодавця наймач у договорі найму житла може бути замінений однією з повнолітніх осіб, яка постійно проживає разом з наймачем. У разі смерті наймача або вибуття його з житла наймачами можуть стати усі інші повнолітні особи, які постійно проживали з колишнім наймачем, або, за погодженням з наймодавцем, одна або кілька із цих осіб. Згідно з абз.2 п.15 постанови Пленуму Верховного Суду України від 01.11.1996 року № 9 «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя», при розгляді спорів про право користування жилим приміщенням необхідно брати до уваги, що ст.33 Конституції гарантує кожному, хто на законних підставах перебуває на території України, свободу пересування та вільний вибір місця проживання. Це означає, що наявність чи відсутність прописки самі по собі не можуть бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім`ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому. Таким чином судом встановлено, що позивач проживала однією сім`єю разом з наймачем [PERSON] , яка є її бабою, в квартирі за адресою: [ADDRESS] , отже має право користування вказаною квартирою та визнання її наймачем цієї квартири замість попереднього наймача. Тому позовні вимоги підлягають частковому задоволенню. Разом з тим, позовні вимоги в частині зобов`язання відповідача змінити наймача вищевказаної квартири та укласти з позивачем договір найму жилого приміщення, відкривши на її ім`я особовий рахунок на вищевказану квартиру є передчасними, оскільки позивачем не надано суду доказів звернення до відповідача із вищевказаними вимогами та відповідної відмови відповідача у добровільному порядку укласти з позивачем договір найму жилого приміщення, з урахуванням встановлених цим рішенням обставин, зокрема встановленого права позивача на користування вищевказаною квартирою. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного та

Outcome: partial