Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-07 00:00:00

У грудні 2024 року [PERSON] , від імені якої на підставі договору про надання правової допомоги діє адвокат Віхерко Н.О., звернулась до суду з позовом до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області про визнання права власності на земельну ділянку площею 1,95 га, цільове призначення для введення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Радковецької сільської ради с. Хутори Старокостянтинівського району Хмельницької області (на даний час Старокостянтинівської ТГ Хмельницького району Хмельницької області), що належить їй на праві приватної власності згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії Р1 №755706, виданого 29 жовтня 2002 року Радковецькою сільською радою Старокостянтинівського району Хмельницької області на підставі рішення Радковецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області за №116 від 05 лютого 2002 року. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що не може вільно володіти та користуватися належною їй земельною ділянкою. Товариством з обмеженою відповідальністю «Фермер Поділля» їй відмовлено в укладені договору оренди земельної ділянки, оскільки в зазначеному Державному акті на право приватної власності на землю допущено помилку, а саме невірно записано її ім`я « [PERSON] », замість правильного « [PERSON] ». В позасудовому порядку відсутня можливість внести зміни в правовстановлюючий документ, тому в порядку ст. 392 ЦК України просить визнати за нею право власності на дану земельну ділянку. Представник позивачки подала до суду заяву, якою підтримала позовні вимоги за обставин на їх обґрунтування, просила справу розглянути в підготовчому засіданні без участі сторони позивачки. Представник відповідача також подав заяву про розгляд справи у його відсутність, не заперечив проти задоволення позовних вимог. Ухвалою Старокостянинівського районного суду Хмельницької області від 20 грудня 2024 року прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч.2\~ст.247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог. Судом встановлено, що згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії Р1 №755706, виданого 29 жовтня 2002 року Радковецькою сільською радою Старокостянтинівського району Хмельницької області на підставі рішення Радковецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області за №116 від 05 лютого 2002 року, позивачці на праві приватної власності належить земельна ділянка загальною площею 1,95 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Радковецької сільської ради с. Хутори Старокостянтинівського району Хмельницької області (на даний час Старокостянтинівської ТГ Хмельницького району Хмельницької області). При видачі заявленого Державного акта на право приватної власності на землю було допущено помилку при зазначенні імені позивачки як « [PERSON] », замість правильного « [PERSON] ». Як вбачається зі змісту листа виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області від 23 грудня 2024 року за №63/29-39-3030/2024 [PERSON] , [INFO] , зареєстрована та проживає по [ADDRESS] . [PERSON] на території Радковецького старостинського округу не зареєстрована та не проживає. Згідно архівних записів погосподарської книги за 1971-1973 роки с. Хутори, значиться [PERSON] . В погосподарській книзі за 1974-1977 роки с. Хутори, запис [PERSON] виправлено на [PERSON] . Ім`я [PERSON] прослідковується в книгах погосподарського обліку до 2006 року. В книзі погосподарського обліку за 2006-2010 роки с. Хутори запис [PERSON] знову виправлено на [PERSON] . Згідно паспорта громадянина України серії [NUMBER] , виданого 13 листопада 2002 року Старокостянтинівським РВ УМВС України в Хмельницькій області прізвище ім`я по батькові позивачки записане як « [PERSON] », [INFO] . Відповідно до витягу з реєстру Старокостянтинівської територіальної громади виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області від 26 листопада 2024 року за №2024/014239995 [PERSON] , [INFO] , з 18 лютого 1978 року зареєстрована по [ADDRESS] . Форму Державного акта на право власності на земельну ділянку затверджено Постановою Верховної Ради України № 2201-XII від 13 березня 1992 року «Про форми державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею», яка була чинною на час видачі спірного Державного акта. Відповідно до положень п.4.1 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої\~наказом Державного комітету України по земельних ресурсах №325 від 22 червня 2009 року, в редакції, що діяла на час видачі спірного Державного акта, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення орфографічних або технічних помилок на стадії заповнення, підписання та реєстрації бланка такий комплект бланків вважається зіпсованим. Відповідно до\~ст.392\~ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Внести будь-які зміни в належний позивачці Державний акт неможливо в зв`язку із набранням чинності 01 січня 2013\~року Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Таким чином, враховуючи, що Державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 №755706 від 29 жовтня 2002 року містить помилку у імені його власниці, виправлення якої не допустимо, через що право власності позивачки оспорюється, відсутня можливість в позасудовому порядку усунути помилку у правовстановлюючому документі на земельну ділянку, а також наявність доказів, які свідчать, що спірна земельна ділянка належить саме позивачці, суд на підставі\~ст.392 ЦК України\~вважає за можливе визнати за [PERSON] право власності на заявлену земельну ділянку. Оскільки, позивачкою не заявлено вимоги про стягнення судових витрат, тому судові витрати слід залишити за позивачкою.

Outcome: approved