Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-07 00:00:00

03 лютого 2025 року адвокат\~ Овчаренко\~ Я.О.,\~\~ яка\~ діє в\~\~ інтересах позивача\~ [PERSON] ,\~ через систему\~ « Електронний\~ суд »\~\~ звернулася\~ до суду з позовом до\~ ПП « Агроекологія » про розірвання договору оренди земельної ділянки. Позов мотивовано тим, що відповідно до\~ договору дарування\~ земельної\~ ділянки\~ від 11\~ листопада 2024 року, який\~\~ зареєстрований в\~ реєстрі за\~ № 2323, [PERSON] передав у\~ власність сину\~\~ [PERSON] \~\~ земельну ділянку\~ для ведення\~\~ товарного\~ сільськогосподарського\~\~ виробництва,\~\~ площею 2.6233\~ га, кадастровий номер 5325783200:00:011:0075, яка розташована на території колишньої Михайликівської сільської ради Шишацького району Полтавської області. Між [PERSON] \~ та ПП «Агроекологія» 06 травня 2008 року було укладено договір оренди землі, строком на 25 років, який зареєстровано у Шишацькому ВО Миргородського РВ «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель 12 травня\~ 2009 року вчинено запис № 04095450027. Відповідно до умов договору, а саме пункту 40, перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи - орендаря є підставою для зміни умов або розірвання договору. Користуючись своїм правом, позивач 18 грудня\~ 2024 року звернувся до ПП «Агроекологія» з листом щодо розірвання договору оренди землі в добровільному порядку та повідомив, що не має наміру продовжувати дію договору оренди. Згідно\~\~ інформації,\~\~ яка\~\~ міститься на офіційному\~\~ сайті\~\~ АТ « Укрпошта »,\~\~ поштове\~ відправлення\~ № 3960000240723\~ прибуло до\~ логістичного\~\~ центру\~ 19\~\~ грудня\~ 2024 року.\~\~ Проте,\~ представники\~ ПП « Агроекологія »\~ самоусунулися\~\~ від\~ отримання\~ відправлення\~ і станом на дату\~ звернення з позовною\~ заявою до суду\~\~ його не\~\~ отримали. У зв`язку з тим, що ПП «Агроекологія» й надалі використовує земельну ділянку, яка належить позивачеві, та у зв`язку з тим, що із даруванням\~ права власності на земельну ділянку до позивача перейшли права і обов`язки пов`язані з договором оренди, укладеного з ПП «Агроекологія», але позивача не влаштовують умови зазначеного договору, він\~\~ просив\~ суд розірвати договір оренди землі від 06 травня 2008 року, укладений між [PERSON] і ПП «Агроекологія», та\~ стягнути з\~\~ останнього\~\~ на\~ його\~ користь судові\~ витрати,\~ що складаються з сплати\~ судового\~ збору,\~\~ та\~\~ витрат\~ на\~ професійну\~ правничу\~ допомогу в розмірі\~ 40 000 грн. 00 коп. Відповідно до протоколу\~ автоматизованого розподілу\~\~ судової\~ справи\~ № 551/123/25\~ від\~ 03 лютого 2025\~ року між суддями\~ Шишацького районного суду\~\~ Полтавської області,\~ головуючим\~\~ суддею у\~ ній\~\~ визначено\~ суддю Рябченка\~ В.В. (\~ а.с. 26\~ ). 04 лютого 2025 року\~ суддя\~ Рябченко\~ В.В.\~\~ заявив\~\~ самовідвід у розгляді\~ справи\~\~ (\~ а.с. 27\~ ). Ухвалою суду\~ від\~\~ 04 лютого 2025 року\~\~ заяву\~ судді\~ Рябченка\~ В.В.\~ про\~\~ самовідвід\~ задоволено,\~\~ справу\~ передано до\~ канцелярії\~ суду\~ для\~ її передачі\~\~ іншому\~ судді\~\~ через систему\~\~ автоматизованого розподілу\~ відповідно до вимог\~\~ ст. 33 ЦПК\~ України\~ ( а.с. 28\~ ). Згідно з протоколом\~ повторного\~\~ автоматизованого розподілу\~ судової\~\~ справи\~ від\~ 06 лютого 2025 року,\~\~ головуючим\~ суддею у\~ ній\~\~ визначено суддю\~ Вергун\~\~ Н.В.\~\~ (\~ а.с. 31\~ ).\~ Ухвалою суду\~ від\~\~ 06\~ лютого 2025 року\~\~ позовну заяву\~\~ [PERSON] прийнято до\~\~ розгляду,\~\~ провадження у\~ справі\~ відкрито,\~\~ її\~\~ розгляд\~\~ ухвалено проводити у\~ порядку загального позовного провадження,\~ у\~\~ зв`язку з\~ чим\~ розпочато\~\~ підготовче\~ провадження та\~ призначено\~\~ підготовче\~ судове\~ засідання\~ ( а.с.\~ 32\~\~ ). 21 лютого 2025 року\~\~\~ від представника\~\~ відповідача -\~ адвоката\~ Урбанського\~ М.В.\~ надійшов\~ відзив на позов,\~\~ відповідно\~\~ до якого у\~ задоволенні позову\~\~ просив\~\~\~ відмовити\~ через\~\~ безпідставність заявлених\~ вимог\~ (\~ а.с. 42 45 ). 25 лютого\~\~ 2025 року\~ від\~\~\~ представника\~ позивача адвоката\~ Ялової\~ М.О.\~\~ на\~ адресу суду\~ надійшла\~ відповідь\~ на\~\~ відзив,\~\~\~ відповідно до якої\~\~ просила не брати до уваги\~ твердження,\~ що\~ викладені\~\~ представником\~ відповідача у\~ відзиві,\~ та задовольнити\~ позов\~ [PERSON] ,\~\~ виходячи\~ з обставин,\~ що у\~ ньому\~ викладені\~ (\~ а.с.\~\~ 58\~ - 63 ). Ухвалою суду\~ від\~ 11\~ березня\~ 2025 року\~\~ підготовче\~ провадження у\~ справі закрито,\~\~ її\~\~ розгляд\~\~ призначено у\~ відкритому\~ судовому засіданні\~\~ (\~ а.с. 72\~ ). Позивач\~ [PERSON] \~ та\~ його представник адвокат Ялова М.О. у\~ судове засідання не\~\~ з`явилися,\~ надавши\~ суду\~ заяву\~ про\~ підтримання\~\~ заявлених\~\~ вимог,\~\~ розгляд\~ справи у\~ їх\~ відсутність та,\~ як\~ наслідок,\~\~ просили\~ стягнути\~ судові\~\~ витрати у\~ справі,\~ що\~ складаються з\~ сплати\~ судового збору\~ та\~ витрат на\~ правову\~ допомогу в\~ розмірі\~ 40 000\~ грн. 00 коп. (\~ а.с. 81 82 ). Представник\~ відповідача адвокат Урбанський\~ М.В. у\~ судове засідання не\~\~ з`явився,\~\~ надавши\~\~ суду\~ заяву\~\~ про розгляд\~ справи у\~ його\~\~ відсутність\~\~ (\~ а.с. 79\~ ). За\~ правилами\~\~ ч. 3\~ ст. 211 ЦПК\~ України,\~\~ учасник\~ справи має право заявити клопотання\~ про розгляд\~ справи за\~ його\~\~ відсутності. Якщо таке\~ клопотання\~ заявили\~ всі\~\~ учасники справи,\~\~ судовий розгляд справи\~\~ здійснюється на\~\~ підставі\~ наявних у\~ суду\~\~ матеріалів. Перевіривши фактичні обставини справи належними та\~ допустимими\~ доказами в\~ їх\~ сукупності\~ та\~\~ взаємозв`язку, суд,

Outcome: approved