Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-07 00:00:00

05 квітня 2024 року адвокат Овчаренко Я.О., яка діє в інтересах позивача [PERSON] , через систему « Електронний суд » звернулася до суду з позовом до ПП « Агроекологія » про розірвання договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5325782700:00:003:0218, що укладений 17 червня 2015 року між нині померлим [PERSON] та ПП « Агроекологія ». Позов мотивовано тим, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24 листопада 2021 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1295, [PERSON] успадкувала від померлого [INFO] [PERSON] земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2.4997 га, кадастровий номер 5325782700:00:003:0218, яка розташована на території колишньої Куйбишевської сільської ради Шишацького району Полтавської області. Між [PERSON] та ПП «Агроекологія» 17 червня 2015 року було укладено договір оренди землі, строком на 25 років, який 26 грудня 2015 року зареєстрований у реєстраційній службі Шишацького районного управління юстиції Полтавської області за № 27550243 Відповідно до умов договору, а саме пункту 40, перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи - орендаря є підставою для зміни умов або розірвання договору. У зв`язку з тим, що ПП «Агроекологія» й надалі використовує земельну ділянку, яка належить позивачеві, та у зв`язку з тим, що із спадкуванням права власності на земельну ділянку до позивача перейшли права і обов`язки пов`язані з договором оренди, укладеного з ПП «Агроекологія», але позивача не влаштовують умови зазначеного договору, вона просила суд розірвати договір оренди землі від 17 червня 2015 року, укладений між [PERSON] і ПП «Агроекологія», та стягнути з останнього на її користь судові витрати, що складаються з сплати судового збору, та витрат на професійну правничу допомогу, в орієнтовному розмірі 20 000 грн. 00 коп. Одночасно представник позивача - адвокат Овчаренко Я.О. подала суду клопотання про витребування доказів ( т. 1, а.с. 19 ). Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи № 551/423/24 між суддями Шишацького районного суду Полтавської області від 05 квітня 2024 року, головуючим суддею у ній визначено суддю Рябченка В.В. ( т. 1, а.с. 30 ). 08 квітня 2024 року суддя Рябченко В.В. заявив самовідвід ( т. 1, а.с. 31 ). Цього ж дня, ухвалою суду заяву про самовідвід судді задоволено та, як наслідок, ухвалено передати цивільну справу до канцелярії суду для визначення іншого складу суду ( т. 1, а.с. 32 ). Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи № 551/423/24 між суддями Шишацького районного суду Полтавської області від 08 квітня 2024 року, головуючим суддею у справі визначено суддю Вергун Н.В. ( т. 1, а.с. 33 ). Ухвалою суду від 09 квітня 2024 року позовну заяву [PERSON] до ПП « Агроекологія » про розірвання договору оренди земельної ділянки прийнято до розгляду, провадження у справі відкрито, її розгляд ухвалено проводити у порядку загального позовного провадження, у зв`язку з чим розпочато підготовче провадження та призначено підготовче судове засідання ( т. 1, а.с. 34 ). Разом з цим, 05 квітня 2024 року адвокат Овчаренко Я.О., яка діє в інтересах позивача [PERSON] , через систему « Електронний суд » звернулася до суду з позовом до ПП « Агроекологія » про розірвання договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5325782701:01:002:0139, що укладений 16 серпня 2017 року між нині померлим [PERSON] та ПП « Агроекологія » й зареєстрований у реєстраційній службі Шишацького району управління юстиції Полтавської області 03 жовтня 2017 року за № 37373012. Одночасно представник позивача - адвокат Овчаренко Я.О. подала суду клопотання про витребування доказів ( т. 1, а.с. 57 - 58, 60 - 61 ). Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи № 551/424/24 між суддями Шишацького районного суду Полтавської області від 05 квітня 2024 року, головуючим суддею у ній визначено суддю Рябченка В.В. ( т. 1, а.с. 70 ). 08 квітня 2024 року суддя Рябченко В.В. заявив самовідвід ( т. 1, а.с. 71 ). Цього ж дня, ухвалою суду заяву про самовідвід судді задоволено та, як наслідок, ухвалено передати цивільну справу до канцелярії суду для визначення іншого складу суду ( т. 1, а.с. 72 ). Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи № 551/424/24 між суддями Шишацького районного суду Полтавської області від 08 квітня 2024 року, головуючим суддею у справі визначено суддю Вергун Н.В. ( т. 1, а.с. 73 ). Ухвалою суду від 09 квітня 2024 року позовну заяву [PERSON] до ПП « Агроекологія » про розірвання договору оренди земельної ділянки прийнято до розгляду, провадження у справі відкрито, її розгляд ухвалено проводити у порядку загального позовного провадження, у зв`язку з чим розпочато підготовче провадження та призначено підготовче судове засідання ( т. 1, а.с. 74 ). 22 квітня 2024 року представник відповідача - адвокат Мельников Д.О. через систему « Електронний суд » звернувся з клопотанням про об`єднання цивільних справ за № 551/423/24 і № 551/424/24 в одне провадження, посилаючись на вимоги ч. 2 ст. 188 ЦПК України ( т. 1, а.с. 83 ). Ухвалою суду від 23 квітня 2024 року клопотання представника відповідача ПП « Агроекологія » - адвоката Мельникова Д.О. про об`єднання справ в одне провадження задоволено, об`єднано в одне провадження справу № 551/423/24 за позовом [PERSON] до ПП « Агроекологія » про розірвання договору оренди земельної ділянки з справою № 551/424/24 за позовом [PERSON] до ПП « Агроекологія » про розірвання договору оренди земельної ділянки. Об`єднаній справі присвоєно № 551/423/24 ( провадження № 2/551/139/24 ). Справу за позовом [PERSON] до ПП « Агроекологія » про розірвання договору оренди земельної ділянки призначено до розгляду у відкритому підготовчому судовому засіданні ( т. 1, а.с. 86 ). 25 квітня 2024 року представник відповідача - адвокат Мельников Д.О. через систему « Електронний суд » подав відзив на позов, у задоволенні якого просив відмовити ( т. 1, а.с. 103 - 113 ). Цього ж дня через систему «Електронний суд» від представника ПП «Агроекологія» - адвоката Мельникова Д.О. надійшла зустрічна позовна заява до [PERSON] про внесення змін до договору оренди землі ( т. 1, а.с. 114 - 122 ). Ухвалою суду від 30 квітня 2024 року зустрічний позов ПП « Агроекологія » до [PERSON] залишено без руху ( т.1, а.с. 124 - 125 ). Ухвалою суду від 14 червня 2024 року зустрічну позовну заяву визнано неподаною та повернуто позивачу ПП « Агроекологія » ( т. 1, а.с. 186 ). 01 травня 2024 року представник позивача - адвокат Овчаренко Я.О. через систему « Електронний суд » подала до суду відповідь на відзив, відповідно до якої вимоги [PERSON] підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити, виходячи з обставин, що викладені в об`єднаних позовах. При цьому, просила не брати до уваги твердження представника відповідача, що викладені у відзиві, вказуючи на їх безпідставність та необґрунтованість ( т. 1, а.с. 150 - 154 ). 08 січня 2025 року від представника позивача - адвоката Ялової М.О. надійшла заява про відмову від частини позовних вимог, а саме від вимоги щодо розірвання договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5325782701:01:002:0139, що укладений 16 серпня 2017 року та 03 жовтня 2017 року зареєстрований у реєстраційній службі Шишацького району управління юстиції Полтавської області за № 37373012 ( т.2, а.с. 55 - 58 ). Ухвалою суду від 06 лютого 2025 року заяву представника позивача - адвоката Ялової М.О. про відмову від частини позовних вимог задоволено. Провадження у справі в частині позовних вимог [PERSON] до ПП « Агроекологія » про розірвання договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5325782701:01:002:0139, що укладений 16 серпня 2017 року та 03 жовтня 2017 року зареєстрований у реєстраційній службі Шишацького району управління юстиції Полтавської області за № 37373012, закрито. Підготовче провадження у справі за позовом [PERSON] до ПП « Агроекологія » про розірвання договору оренди земельної ділянки закрито, розгляд справи призначено у відкритому судовому засіданні ( т. 2, а.с. 92 - 94 ). Позивач [PERSON] та її представник - адвокат Ялова М.О. у судове засідання не з`явилися, надавши суду заяву про підтримання заявлених вимог, розгляд справи у їх відсутність та, як наслідок, просили стягнути судові витрати у справі, що складаються з сплати судового збору та витрат на правову допомогу ( т. 2, а.с. 112 ). Представник відповідача - адвокат Урбанський М.В. у судове засідання не з`явився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність ( т. 2, а.с. 110 - 111 ). За правилами ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Перевіривши фактичні обставини справи належними та допустимими доказами в їх сукупності та взаємозв`язку, суд,

Outcome: approved