Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-31 00:00:00

Прокурор звернувся з позовом до [PERSON] , третя особа: Приватне акціонерне товариство «АПК-Інвест» про конфіскацію земельної ділянки.\~Позов мотивує\~тим,\~що в порядку спадкування за законом [PERSON] набула в приватну власність земельну ділянку сільськогосподарського призначення. Станом на момент звернення з даним позовом до суду громадянка російської федерації [PERSON] є власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 1412900000:07:000:0815 площею 2,9900 га, з 08.08.2018, а отже вказана земельна ділянка перебуває в його власності більше 3 років. 01.11.2018 року [PERSON] уклала додаткову угоду до договору оренди землі, укладеного 02.06.2018 між спадкодавцем та ПАТ «АПК-Інвест», про передачу в оренду земельної ділянки строком на 20 років. У зв`язку із тим, що відповідачка порушую чинне законодавство України, позивач просить припинити громадянці російської федерації [PERSON] право власності на земельну ділянку. Прокурор у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, проти заочного рішення не заперечувала, надала пояснення щодо позову. Відповідач у\~судове\~засідання\~не\~з`явився. Про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином через оголошення та поштове відправлення. Заяв не надавав, відзив не подав. Представник третьої особи у судовому засіданні просила врахувати, що між спадкодавцем та ПАТ «АПК-Інвест», а потім з відповідачем було укладено договір про передачу в оренду земельної ділянки строком на 20 років, після смерті спадкодавця було укладено додаткову угоду, проти задоволення позовних вимог не заперечує, проти заочного рішення не заперечувала. Тому суд у відповідності до ст. 280 ЦПК України, вважає за можливе провести заочний розгляд справи. Вислухавши учасників судового провадження, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.\~\~ Судом встановлено, що [PERSON] є громадянкою російської федерації, що підтверджується даними про посвідку на постійне проживання серії [NUMBER] , виданої 13.12.2011 року Краматорським МВ ГУМВС України в Донецькій області. Після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , відповідач успадкувала земельну ділянку з кадастровим номером 1412900000:07:000:0815 площею 2,9900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Краматорської міської ради, що належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯГ № 106373, виданого 17.05.2006 року Головою Краматорської міської ради Донецької області, на підставі рішення Краматорської міської ради Донецької області №27/IV-70 від 29.11.2005, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договір оренди землі за № 010615801271. 08.08.2018 року право власності [PERSON] на земельну ділянку з кадастровим номером 1412900000:07:000:0815 зареєстровано в Державному реєстрі речових право на\~нерухоме\~майно. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 330024964, 01.11.2018 року [PERSON] уклала додаткову угоду до договору оренди землі, укладеного 02.06.2018 між [PERSON] та ПАТ «АПК-Інвест» (ЄДРПОУ 34626750), про передачу в оренду земельної ділянки строком на 20 років Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави (ст.14 Конституції України). Відповідно до\~ст.19 ЗК\~землі України за основним цільовим призначенням поділяються на\~категорії, одною з яких є\~землі сільськогосподарського призначення. Землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей (ч.1\~ст.22 ЗК). Частина 5 цієї норми передбачає, що\~набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення здійснюється з урахуванням вимог\~статті 130 цього Кодексу. Згідно ч.1 ст. 130 ЗК набувати право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення можуть: а) громадяни України; б) юридичні особи України, створені і зареєстровані за законодавством України, учасниками (акціонерами, членами) яких є лише громадяни України та/або держава, та/або територіальні громади; в) територіальні громади; г) держава. Відповідно до ч.2\~ст.81 ЗК\~іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Тобто, згідно із ч.3\~ст.81 Земельного кодексу України\~іноземці та особи без громадянств; можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини друге цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яки розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в прийняття спадщини. Підставою\~припинення права власності на земельну ділянку відповідно до ч.1\~ст.140 ЗК\~є конфіскація за рішенням суду, невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом. За змістом ч.4\~статті 81 Земельного кодексу України\~землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. Відповідно до закону власник земельної\~ділянки зобов`язаний відчужити її протягом певного строку,\~земельна ділянка не була відчужена відповідачем\~протягом такого строку, а тому, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Судом встановлено, що громадянка російської федерації [PERSON] , набувши у 2018 році земельну ділянку сільськогосподарського призначення у власність, вимоги закону щодо її відчуження протягом одного року не виконала, що є підставою для припинення права власності на вказану земельну ділянку шляхом її конфіскації за рішенням суду. За таких обставин, суду вважає за необхідне позовні вимоги виконуючого обов`язки керівника Краматорської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області до [PERSON] , третя особа: Приватне акціонерне товариство «АПК-Інвест» про конфіскацію земельної ділянки задовольнити. Відповідно до ст.\~141\~ЦПК\~України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 4\~542, 00 грн.

Outcome: approved