Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-08 00:00:00

[PERSON] , в інтересах якої дії адвокат Хомич А.В., звернулась до суду з позовом до Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності на частку квартири, вказуючи на те, що [INFO] помер її дід [PERSON] , який проживав та був зареєстрований в [ADDRESS] . Заповіт від імені [PERSON] посвідчувався в Голобській селищній раді 09.08.2023 року, яким [PERSON] заповів належній йому будинок в [ADDRESS] [PERSON] , а належну йому квартиру [ADDRESS] заповів їй. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщини на все майно, яке йому належало. Спадщину після смерті [PERSON] прийняла вона, його онука та його дочка [PERSON] шляхом спільного проживання з померлим на момент відкриття спадщини та подачі нотаріусу заяви про прийняття спадщини. Крім них, інших спадкоємців, які прийняли спадщину, немає. Дружина [PERSON] відмовилась від прийняття спадщини, подавши нотаріусу відповідну заяву, дочка [PERSON] також не заявляла про прийняття спадщини. В Ковельській нотаріальній конторі Волинської області після смерті [PERSON] було заведено спадкову справу. До складу спадщини [PERSON] ввійшли всі права та обов`язки, що належали йому на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а саме право власності на 1\\4 частку квартири [ADDRESS] . Після спливу шести місяців після смерті діда вона звернулась до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Нотаріус вказав на невідповідність даних у свідоцтві про право власності на житло від 23.11.1993 року і свідоцтві про право власності на житло від 01.04.2024 року та те, що право власності на квартиру [ADDRESS] не зареєстровано, документи необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину на майно вказане у заповіті відсутні та роз`яснив можливість звернення до суду. Квартира [ADDRESS] була приватизована, 23.11.1993 року згідно з розпорядженням (наказом) від 23.11.1993 року №33 видане свідоцтво про право власності на житло, на підставі якого квартира належить на праві приватної, спільної сумісної власності [PERSON] , є відмітка про реєстрацію у ВОБТІ. Посилається на ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», ЦК України. Згідно з документами, які були надані органу приватизації на момент приватизації склад сім`ї наймача складався з чотирьох осіб: [PERSON] (наймач), [PERSON] (дружина), [PERSON] (дочка), [PERSON] (дочка). В свідоцтві про право власності помилково не вказані всі члени сім`ї [PERSON] , які постійно проживали в квартирі на час приватизації. Волиньcьке обласне бюро технічної інвентаризації зробивши відмітку на свідоцтві, не здійснила державну реєстрацію права власності на квартиру. У зв`язку з допущеними неточностями розпорядженням органу приватизації виконавчого комітету Голобської селищної ради від 01.04.2024 року №41 було внесено часткові зміни в розпорядження органу приватизації від 23.11.1993 року №33 та видане свідоцтво про право власності на житло від 01.04.2024 року, згідно якого квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . На квартиру був виготовлений технічний паспорт. Рішенням Голобської селищної ради від 08.03.2023 року №26/4 [ADDRESS] перейменовано на [ADDRESS] . Померлому [PERSON] належала 1\\4 частка квартири, по 1\\4 частці в квартирі належать [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Вартість квартири [ADDRESS] складає 628111 грн. Просить визнати за нею право власності на 1\\4 частку квартири [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після смерті діда [PERSON] , який помер [INFO] . \~ \~ \~ \~Позивач в судове засідання не з`явилась, про час, дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без її участі, позов підтримує, просить його задовольнити. \~ \~ \~ \~Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явились, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно письмових заяв просять розглянути справу без їх участі, позов визнають. \~ \~ \~ \~Представник відповідача Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без його участі, позов визнає. \~ \~ \~ \~Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов [PERSON] до Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності на частку квартири, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч.1 ст.357, ч.2 ст.370, ст.372 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності та поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників, законом. Відповідно до статей 1, 5, 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" (в редакції 1993 року) передача займаних квартир (будинків) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають в даній квартирі (будинку), в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку). Згідно свідоцтва про одруження, [PERSON] та [PERSON] , після реєстрації шлюбу, [PERSON] , одружились 30.04.1972 року. Згідно свідоцтв про народження, [PERSON] народилась [INFO] , [PERSON] народилась [INFO] , їх батьками є [PERSON] та [PERSON] . Згідно свідоцтва про одруження, [PERSON] та [PERSON] , після реєстрації шлюбу, [PERSON] , одружились 21.10.2003 року. Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 08.01.2020 року, [PERSON] та [PERSON] , після реєстрації шлюбу [PERSON] , 04.02.1994 року зареєстрували шлюб. Згідно свідоцтва про народження, [PERSON] народилась [INFO] , її батьками є [PERSON] та [PERSON] . Згідно свідоцтва про смерть, [PERSON] помер [INFO] . Згідно довідки Голобської селищної ради від 29.08.2024 року, [PERSON] був зареєстрований та проживав в [ADDRESS] з 2015 року по день смерті разом з ним постійно зареєстровані і проживають: дружина [PERSON] , дочка [PERSON] , онуки [PERSON] , [PERSON] . Від імені [PERSON] Голобською селищною радою посвідчено заповіт №165 від 09.08.2023 року. Згідно заповіту посвідченого секретарем Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області від 09.08.2023 року, [PERSON] заповів житловий будинок в [ADDRESS] [PERSON] , квартиру [ADDRESS] заповів [PERSON] . \~ \~ \~ \~Згідно відповіді державного нотаріуса Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області від 14.08.2024 року на ім`я позивача, правовстановлюючих документів на квартиру [ADDRESS] про належність майна спадкодавцеві не надано, квартира належним чином не зареєстрована. Згідно відповіді КП « Волиньпроект» Волинської обласної ради від 17.04.2024 року, право власності станом на 31.12.2012 року на нерухоме майно, квартиру [ADDRESS] не зареєстровано. Згідно розпорядження органу приватизації №33 від 23.11.1993 року, [PERSON] передана квартира [ADDRESS] в спільну сумісну власність. Згідно довідки про склад сім`ї наймача ізольованої квартири (одноквартирного будинку) та займані ними приміщення, у квартирі [ADDRESS] мешкать і мають право на житло на момент введено в дію ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду»: [PERSON] , дружина [PERSON] , дочки [PERSON] та [PERSON] . Згідно свідоцтва про право власності на житло від 23.11.1993 року, виданого на підставі розпорядження від 23.11.1993 року №33, квартира [ADDRESS] належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] . Квартира приватизована згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду», загальна площа 42,6 кв.м. ВОБТУ квартира зареєстрована на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло і записана у реєстрову книгу за №565. Розпорядженням селищного голови Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області від 01.04.2024 року, внесені зміни в розпорядження №33 від 23.11.1993 року, включини в приватизацію квартири [ADDRESS] члени сім`ї: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Згідно свідоцтва про право власності на житло від 01.04.2024 року, виданого Голобською селищною радою на підставі розпорядження від 01.04.2024 року №41, квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Квартира приватизована згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду», загальна площа 42,6 кв.м. \~ \~ \~ \~Згідно технічного паспорта на квартиру, з планом квартири за адресою: [ADDRESS] ; знаходиться квартира [ADDRESS] загальною площею 42, 6 кв.м. Замовником технічної документації є: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Згідно висновку №494-Н про оцінку нерухомого майна, оціночна вартість квартири за адресою: [ADDRESS] становить 628111 грн., вартість 1\\4 частки 157027 грн. 75 коп. Згідно відповіді Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області, заведена спадкова справа №179/2024, після смерті [PERSON] , [PERSON] заявою відмовилась від спадщини, з заявою про прийняття спадщини звернулись [PERSON] та [PERSON] , останній видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на будинок. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, квартира [ADDRESS] шляхом приватизації належала діду позивача, чоловіку відповідача [PERSON] та батьку відповідачів [PERSON] та [PERSON] - [PERSON] , його дружині [PERSON] та дітям [PERSON] та [PERSON] , сторонам по справі, що підтверджується свідоцтвами про право власності на житло та документами до них, частки в праві спільної сумісної власності в свідоцтві визначені не були, враховуючи відсутність іншої домовленості між співвласниками щодо визначення часток в праві спільної сумісної власності, вони є рівними. Після смерті [PERSON] , його дружина, відповідач [PERSON] відмовились від спадщини. Позивач та відповідач [PERSON] , як спадкоємці за заповітом прийняли спадщину, [PERSON] у вигляді житлового будинку, позивач у вигляді частки в квартирі шляхом подачі заяви до нотаріуса про прийняття спадщини, не оформивши спадкових прав в зв`язку з відсутністю в БТІ відомостей про зареєстровано право власності на спірну квартиру за співвласниками, визначення часток та розбіжності у свідоцтвах про право власності на житло, позивач позбавлений можливості прийняти спадщину у вигляді 1\\4 частки квартири. З урахуванням викладеного, фактичного прийняття позивачем спадщини після смерті діда, записів у приватизації на вказану спірну квартиру, як спадкодавця та членів його родини, наявності заповіту на користь позивача, згодою відповідачів, як співвласників спірної квартири з визнанням права власності за позивачем на 1/4 частку квартири, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на 1/4 частку квартири [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.5 ст.268 ЦПК України, датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved