Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-01 00:00:00

\~ \~ \~ \~20.02.2025 року [PERSON] звернулась в суд з позовом до [PERSON] , яким просить: \~ \~ \~ \~- визнати дійсним попередній договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 3525580400:02:000:0264 площею 3,6073 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Богданівської сільської ради Голованівського району Кіровоградської області, укладений між [PERSON] 1955 року народження, та [PERSON] [INFO] ; \~ \~ \~ \~- визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку кадастровий номер 3525580400:02:000:0264 площею 3,6073 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Богданівської сільської ради Голованівського району Кіровоградської області. \~ \~ \~ \~В обгрунтування позовних вимог зазначила, що вона та [PERSON] , який діяв в інтересах [PERSON] на підставі доручення від 01 листопада 2005 року, посвідченого державним нотаріусом Ульяновської ДНК Кіровоградської області - Малютяк А.В., 07 лютого 2008 року уклали попередній договір купівлі- продажу земельної ділянки кадастровий номер 3525580400:02:000:0264 площею 3,6073 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва без нотаріального посвідчення, яка належить [PERSON] , як спадкоємцю який успадкував її за заповітом. [PERSON] зобов`язався укласти нотаріально засвідчений договір купівлі продажу земельної ділянки після зняття мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення. \~ \~ \~ \~До укладення попереднього договору купівлі-продажу земельної ділянки, Позивачка сплатила Відповідачу кошти в сумі 25000 грн. відповідно до умов попереднього договору, а [PERSON] через свого представника передав їй оригінал державного акту на право приватної власності на землю серії КР № 001780 та предмет договору купівлі-продажу, а саме земельну ділянку кадастровий номер 3525580400:02:000:0264 площею 3,6073 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Богданівської сільської ради Голованівського (Ульяновського) району Кіровоградської області. За таких обставин між сторонами фактично було укладено договір купівлі-продажу вказаного об`єкту. \~ \~ \~ \~Окрім того, довідкою Благовіщенської міської ради від 19.02.2024 року за №53 підтверджується, що Позивачка використовує дану земельну ділянку з 2007 року по теперішній час. \~ \~ \~ \~Законом України № 552-ІХ "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільськогосподарського призначення", який Верховна Рада прийняла 31 березня 2020 року, встановлено, що з 1 липня 2021 року фізичні особи-громадяни України отримали право купувати до 100 гектарів сільськогосподарської землі. \~ \~ \~ \~Таким чином, строк виконання договору настав з 01 липня 2021 року, однак [PERSON] так і не виконав умови договору, які передбачені попереднім договором, що свідчить про те , що він ухиляється від виконання умов договору у зв`язку з чим Позивачка вимушена звернутись до суду за захистом свого порушеного права шляхом визнання за собою права власності на предмет договору. \~ \~ \~ \~Позивачка в судове засідання не з`явилась, подавши заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. \~ \~ \~ \~Відповідач в судове засідання не з`явився. Про час і місце судового розгляду була повідомлений у встановленому законом порядку, через оголошення на офіційному веб-сайту судової влади України (ч.11 ст.128 ЦПК України). Заяв, клопотання про розгляд справи за його відсутності до суду не подавав. \~ \~ \~ \~З огляду на неявку в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, згоду позивача, суд,

Outcome: approved