Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-31 00:00:00

17.05.2024 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовними вимогами, якими просить здійснити поділ часток земельної ділянки з кадастровим номером 5122086900:02:002:0081 площею 0,1887 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану по [ADDRESS] у відповідності до часток у житловому будинку з надвірними спорудами, а саме: [PERSON] 1/2 частка, [PERSON] 1/4 частка, [PERSON] - 1/4 частка; визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON] , померлого [INFO] , право власності на: 1/4 частку житлового будинку з надвірними спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] ; 1/4 частку земельної ділянки площею 0,1887 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5122086900:02:002:0081 (Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 514040, виданий 25.12.2009 року Ізмаїльською районною державною адміністрацією, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010952101911); земельну ділянку площею 1,0000 га, яка розташована на території Утконосівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, землі сільськогосподарського призначення, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5122086900:01:001:0653 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 44544089 від 11.12.2018, наказ, серія та номер:15-4658/13-18-СГ, виданий 13.07.2018, видавник: Головне управління держгеокадастру в Одеській області). Також просить визнати за нею право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1887 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5122086900:02:002:0081 (Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 514040, виданий 25.12.2009 року Ізмаїльською районною державною адміністрацією, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010952101911). Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] , після якого відкрилась спадщина. На день смерті після [PERSON] залишилося спадкове майно, яке складається із 1/4 частки житлового будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS] до перейменування [ADDRESS] , яка належала йому на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно N?524 від 16.04.2009р., видане Утконосівською сільською радою, зареєстроване в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі за N?4-23 від 23.04.2009р. Також він є власником земельної ділянки з кадастровим номером 5122086900:02:002:0081 площею 0,1887 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану по [ADDRESS] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК N?514040 від 25.12.2009р. Крім того, він є власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянского господарства з кадастровим номером 5122086900:01:001:0653 площею 1,0000га розташовану на території Утконосівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області на підставі Наказу головного управління Держгеокадастру в Одеській області N?15-4658/13-18-05 від 13.07.2018р., зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером N?1718189251220 від 11.12.2018р. Чоловік заповіт не залишав. Спадкоємцем законом першої черги є позивач, але, їй було відмовлено у прийнятті спадщини у зв?язку з відсутністю реєстрації права власності на земельну ділянку по [ADDRESS] за всіма співвласниками житлового будинку. Приватним нотаріусом Єфимовою Т. І. листом N?270/02-14 від 11.05.2024р. було рекомендовано звернутися до суду щодо вирішення питання про прийняття спадщини. Як підтверджується витягами із реєстру прав власності на нерухоме майно N?24022873 від 02.10.2009р. власником частки зареєстрована [PERSON] , витягом N?22547487 від 23.04.2009р. власником частки зареєстрований [PERSON] , частки - [PERSON] та ще частки - [PERSON] . А земельна ділянка по [ADDRESS] з кадастровим номером 5122086900:02:002:0081 зареєстрована тільки за [PERSON] (1/1 частка), що порушує права інших співвласників житлового будинку з надвірними спорудами, розташований на вказаній земельній ділянці. Тому, для вирішення цього питання необхідно поділити земельну ділянку у відповідності до часток у житлового будинку власників. 01.04.2025 року [PERSON] звернулась до суду із зустрічними позовними вимогами, якими просить встановити факт, що земельна ділянка площею 0,1887 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5122086900:02:002:0081 на праві спільної часткової власності належить: [PERSON] 1/4 частка, [PERSON] 1/2 частка, [PERSON] - 1/4 частка; визнати за нею право власності на 1/4 частку земельної ділянки площею 0,1887 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5122086900:02:002:0081 (Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 514040, виданий 25.12.2009 року Ізмаїльською районною державною адміністрацією, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010952101911). Зустрічні позовні вимоги обґрунтовані тим, що як підтверджується витягами із реєстру прав власності на нерухоме майно N?24022873 від 02.10.2009р. власником частки зареєстрована [PERSON] , витягом N?22547487 від 23.04.2009р. власником частки зареєстрований [PERSON] , частки - [PERSON] та ще частки - [PERSON] . А земельна ділянка по [ADDRESS] з кадастровим номером 5122086900:02:002:0081 зареєстрована тільки за [PERSON] (1/1 частка), що порушує права інших співвласників житлового будинку з надвірними спорудами, розташований на вказаній земельній ділянці. Тому, для вирішення цього питання необхідно поділити земельну ділянку у відповідності до часток у житлового будинку власників. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 23.05.2024 року відкрито загальне позовне провадження у цивільній справі за позовною заявою [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 01.04.2025 року прийнято зустрічний позов [PERSON] до [PERSON] , про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності на спадкове майно та об`єднано в одне провадження з первісним позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно. Позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом в судове засідання не з`явилась, представник надав заяву, якою проти зустрічних позовних вимог [PERSON] не заперечує, визнає їх у повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення. Позовні вимоги за первісним позовом підтримує в повному обсязі та наполягає на їх задоволенні. Розгляд справи просить провести за його відсутністю. Відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом в судове засідання не з`явилась, у зустрічному позові вказала, що позовні вимоги [PERSON] за первісним позовом визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення. Розгляд справи просить провести за її відсутністю. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків. На підставі письмових заяв усіх сторін по справі суд ухвалює рішення за відсутності сторін про задоволення позову за наявності законних підстав, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст. ст. 223, 247 ЦПК України. Відповідно до ч. 3, ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Пунктом 1 частини 2 статті 16 ЦК України визначено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України - кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 76\~ЦПК України\~визначено,\~що доказами\~є будь-які\~дані,\~на підставі\~яких суд\~встановлює наявність\~або відсутність\~обставин (фактів),\~що обґрунтовують\~вимоги і\~заперечення учасників\~справи,\~та інших\~обставин,\~які мають\~значення для\~вирішення справи. Ці\~дані встановлюються\~такими засобами: письмовими,\~речовими і\~електронними доказами; висновками\~експертів; показаннями свідків. Судом встановлено, що житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] (1/4 частка), [PERSON] (1/4 частка), [PERSON] (1/4 частка) на підставі свідоцтва про право власності N?524 від 16.04.2009 виданого виконавчим комітетом Утконосівської сільської ради, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі за N? 4-23 від 23.04.2009, реєстраційний номер 27107659, що підтверджено довідкою № 473, наданою 22.07.2024 року КП «Ізмаїльське МБТІ». Також судом встановлено, що згідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24022873 від 02.10.2009 року [PERSON] також є власником 1/4 частки житлового будинку по [ADDRESS] на підставі рішення суду N?2-4204/09 від 31.08.2009 виданого Ізмаїльським міськрайонним судом Одеської області, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі за N? 4-23 від 02.10.2009, реєстраційний номер 27107659, що також підтверджено довідкою № 473, наданою 22.07.2024 року КП «Ізмаїльське МБТІ». Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 514040, виданого 25.12.2009 року Ізмаїльською районною державною адміністрацією, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010952101911 [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,1887 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5122086900:02:002:0081, що підтверджено довідкою № 7-0.114/0/340/25, наданою 15.01.2025 року відділом № 4 управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління держгеокадастру в Одеській області. Відповідно до Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 44544089 від 11.12.2018, наказ, серія та номер:15-4658/13-18-СГ, виданий 13.07.2018, видавник: Головне управління держгеокадастру в Одеській області [PERSON] належить земельна ділянка площею 1,0000 га, яка розташована на території Утконосівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, землі сільськогосподарського призначення, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5122086900:01:001:0653, що підтверджено інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 420595639 від 01.04.2025 року. Згідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Частиною 1 статті 1220 ЦК України встановлено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 16.08.2023 року Ізмаїльським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Ізмаїльському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), [PERSON] помер [INFO] . Після смерті [PERSON] згідно ст.1220 ЦК України, відкрилася спадщина на спадкове майно, до якої входить: 1/4 частка житлового будинку з надвірними спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] ; 1/4 частка земельної ділянки площею 0,1887 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5122086900:02:002:0081; земельна ділянка площею 1,0000 га, яка розташована на території Утконосівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, землі сільськогосподарського призначення, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5122086900:01:001:0653. Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Відповідно до ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Згідно витягу зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 77594683 від 09.07.2024 року, наданого приватним нотаріусом Єфимовою Т.І., інформація про заповіт, складений та посвідчений від імені [PERSON] , померлого [INFO] , відсутня. Згідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємцем за законом першої черги відповідно до ст. 1261 ЦК України після смерті [PERSON] являється: - дружина [PERSON] , що підтверджено свідоцтвом про одруження серії [NUMBER] , виданого 29.10.1967 року Утконосівською сільською радою Ізмаїльського району Одеської області. Згідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. [PERSON] на час відкриття спадщини постійно проживала разом із спадкодавцем, що підтверджено довідкою № 1596, наданою 28.12.2023 року старостою Утконосівського старостинського округу Саф`янівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, тобто вважається такою, що прийняла спадщину. Згідно із п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. Таким чином, [PERSON] (місце проживання: [ADDRESS] , РНОКПП [NUMBER] ) в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON] , померлого [INFO] , має право на: - 1/4 частку житлового будинку з надвірними спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] ; - 1/4 частку земельної ділянки площею 0,1887 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5122086900:02:002:0081 (Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 514040, виданий 25.12.2009 року Ізмаїльською районною державною адміністрацією, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010952101911); - земельну ділянку площею 1,0000 га, яка розташована на території Утконосівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, землі сільськогосподарського призначення, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5122086900:01:001:0653 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 44544089 від 11.12.2018, наказ, серія та номер:15-4658/13-18-СГ, виданий 13.07.2018, видавник: Головне управління держгеокадастру в Одеській області). Відповідно до частин першої та другої статті 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв`язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об`єкти. Як було встановлено судом, житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] (1/4 частка), [PERSON] (1/4 частка), [PERSON] (1/4 частка) на підставі свідоцтва про право власності N?524 від 16.04.2009 виданого виконавчим комітетом Утконосівської сільської ради, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі за N? 4-23 від 23.04.2009, реєстраційний номер 27107659, що підтверджено довідкою № 473, наданою 22.07.2024 року КП «Ізмаїльське МБТІ» та [PERSON] (1/4 частка) на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області № 2-4204/09 від 31.08.2009 року. Згідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 514040, виданого 25.12.2009 року Ізмаїльською районною державною адміністрацією, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010952101911 [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,1887 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5122086900:02:002:0081, що підтверджено довідкою № 7-0.114/0/340/25, наданою 15.01.2025 року відділом № 4 управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління держгеокадастру в Одеській області. Відповідно до частини першої статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Зазначені норми закріплюють загальний принцип цілісності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цими нормами визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість. Отже, за загальним правилом, закріпленим у частині четвертій статті 120 ЗК України, особа яка набула права власності на будівлі чи споруди, або їх частини стає власником відповідної земельної ділянки, або її частини на тих самих умовах, на яких вона належала попередньому власнику, якщо інше не передбачено в договорі відчуження нерухомості. Як було встановлено, житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , на праві спільної часткової власності належать [PERSON] (1/4 частка), [PERSON] (1/2 частка), [PERSON] (1/4 частка). Враховуючи вказане, встановлюється факт, що земельна ділянка площею 0,1887 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5122086900:02:002:0081 на праві спільної часткової власності належить: [PERSON] 1/4 частка, [PERSON] 1/2 частка, [PERSON] - 1/4 частка. Таким чином, вказаним підтверджується право власності [PERSON] на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1887 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5122086900:02:002:0081. Також зазначеним підтверджується право власності [PERSON] на 1/4 частку земельної ділянки площею 0,1887 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5122086900:02:002:0081. За таких обставин, первісний позов в цій частині, а також зустрічний позов підлягає задоволенню. Разом з тим, відмовляючи у задоволенні позовної вимоги [PERSON] щодо здійснення поділу часток земельної ділянки з кадастровим номером 5122086900:02:002:0081 площею 0,1887 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану по [ADDRESS] у відповідності до часток у житловому будинку з надвірними спорудами, а саме: [PERSON] 1/2 частка, [PERSON] 1/4 частка, [PERSON] - 1/4 частка, суд виходить з положень статті 377 ЦК України та статті 120 ЗК України, та зазначає, що така вимога не підлягає задоволенню, оскільки є встановленим факт, що земельна ділянка площею 0,1887 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5122086900:02:002:0081 на праві спільної часткової власності належить: [PERSON] 1/4 частка, [PERSON] 1/2 частка, [PERSON] - 1/4 частка. Приймаючи до уваги, що іншим (крім судового) шляхом захистити права позивача неможливо, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позивачем вимог про визнання права власності на спадкове майно та право позивача на спадщину таким, що підлягає захисту в зв`язку з чим задовольняє позов. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб. На підставі\~викладеного,\~

Outcome: partial