Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-10 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач ЛМКП «Львівтеплоенерго», в особі свого представника звернулося із позовом до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості, в якому просила суд стягнути з відповідачів на користь позивача заборгованість за послуги теплопостачання у розмірі 3778,85 грн, а саме за послуги з постачання теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення в розмірі 3629,87 грн., інфляційні втрати 13,65 грн., 3% річних 12,35 грн., пені 81,12 грн., за послуги з постачання гарячої води (витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньо будинкової системи гарячого водопостачання) у розмірі 38,30 грн., інфляційні витрати 2,69 грн., 3% річних 0,62 грн., пені 0,25 грн., а також 3028,00 грн. судового збору. \~ \~ \~ \~Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] і є споживачами послуг з теплопостачання. \~ \~ \~ \~Для здійснення оплати за надані послуги ЛМКП «Львівтеплоенерго» відкритий особовий рахунок № [NUMBER] ; відповідачу щомісячно направлялися повідомлення про нарахування вартості наданих послуг. \~ \~ \~ \~Житловий будинок за вказаною адресою обладнаний вузлом обліку теплової енергії (тепловим лічильником). \~ \~ \~ \~Відповідно до Закону України «Про теплопостачання» Львівське міське комунальне підприємство «Львівтеплоенерго» є теплопостачальною організацією, суб?єктом господарської діяльності з постачання споживачам теплової енергії. \~ \~ \~ \~Згідно з пп. 3-4 ч. 2 ст.6 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" Виконавцями комунальних послуг є: послуг з постачання теплової енергії - теплопостачальна організація; послуг з постачання гарячої води - суб?єкт господарювання, який є власником (або володіє і користується на інших законних підставах) теплової, тепловикористальної або теплогенеруючої установки, за допомогою якої виробляє гарячу воду, якщо споживачами не визначено іншого постачальника гарячої води, якою є Львівське міське комунальне підприємство «Львівтеплоенерго». \~ \~ \~ \~Оскільки мешканці\~будинку [ADDRESS] не\~прийняли модель організації\~договірних відносин,\~тому між\~споживачами та\~ЛМКП «Львівтеплоенерго» вважаються укладеними індивідуальні договори про надання послуг. \~ \~ \~ \~Відтак,\~з 01.12.2021\~року з\~відповідачами є\~укладені індивідуальний\~договір про\~надання послуги\~з постачання\~теплової енергії\~та індивідуальний\~договір про\~надання послуги\~з постачання\~гарячої води,\~які за\~своєю правовою\~природою є\~публічними договорами\~приєднання,\~типова форма\~яких затверджена\~постановами Кабінету\~Міністрів України\~№1022,\~№1023\~від 08.09.2021.\~За умовами\~вказаних договорів\~ЛМКП «Львівтеплоенерго» (Виконавець)\~зобов`язується надавати\~споживачу послуги\~відповідної якості\~та в\~обсязі відповідно\~до теплового\~навантаження будинку,\~а споживач\~зобов`язується своєчасно\~та в\~повному обсязі\~оплачувати надану\~послугу в\~строки і\~на умовах,\~що визначені цим договорами. \~ \~ \~ \~Зазначені договори\~є розміщені\~на офіційному\~веб-сайті\~ЛМКП «Львівтеплоенерго» за посиланням:\~https://Imkp.lte.lviv.ua. \~ \~ \~ \~Отже, споживачі (відповідачі у справі) зобов?язані оплачувати надані їм житлово-комунальні послуги з теплопостачання. \~ \~ \~ \~Проте, всупереч встановленим вимогам відповідачі не сплачували за надані та спожиті послуги, внаслідок чого за період з 01.12.2021 по 31.10.2024 утворилась заборгованість у розмірі 3778,85 грн., а саме: за послуги з постачання теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення в розмірі 3629,87 грн., інфляційні втрати 13,65 грн., 3% річних - 12,35 грн., пені - 81,12 грн., за послуги з постачання гарячої води (витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання) у розмірі 38,30 грн., інфляційні втрати - 2,69 грн., 3% річних - 0,62 грн., пені - 0,25 грн. \~ \~ \~ \~Також зазначає, що 05.07.2024 за заявою ЛМКП «Львівтеплоенерго» Франківським районним судом м. Львова було видано судовий наказ №465/4317/24 про стягнення з [PERSON] , [PERSON] на користь Львівського міського комунального підприємства "Львівтеплоенерго" заборгованість за послуги теплопостачання. за період 01.12.2021 по 31.03.2024, а також 302,80 грн. судового збору. \~ \~ \~ \~Проте, 09.09.2024 Франківський районний суд м. Львова своєю ухвалою скасував вказаний судовий наказ, а також роз`яснив ЛМКП «Львівтеплоенерго» право звернутися до суду із тими самими вимогами в порядку спрощеного позовного провадження. \~ \~ \~ \~У зв`язку з вищевикладеним позивач і був вимушений звернутися до суду з даними позовними вимогами. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 03.02.2025 відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі за позовом Львівського міського комунального підприємства «Львівтеплоенерго» до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання. Призначено проведення засідання. \~ \~ \~ \~12.02.2025 року до суду від відповідача [PERSON] надійшов відзив на позовну заяву, в якому вона зазначила, що вимоги позивача є безпідставними та необґрунтованими, а також посилалась на наступні обставини. \~ \~ \~ \~Так, надання послуг здійснюється виключно на договірних засадах, проте ніхто в письмовій формі до неї не звертався. \~ \~ \~ \~Також, щодо погашення нібито заборгованості перед ЛМКП «Львівтеплоенерго» до відповідача, також, ніхто письмово не звертався. \~ \~ \~ \~ [PERSON] стала власницею квартири [ADDRESS] у 2016 році. \~ \~ \~ \~З 2007 року дана квартира на законних підставах від`єднала від центрального опалення та постачання гарячої води. Цей факт і є повідомленням іншій стороні про відмову від існуючого на той час договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. \~ \~ \~ \~Також зазначає, що послуга з опалення місць загального користування в четвертому під`їзді будинку [ADDRESS] не надається, оскільки батарея яка призначена для цього не працює вже більше 20 років. Неодноразові усні та письмові звернення в ЖЕК з цього приводу нічого не змінили. дане питання не вирішено. У задоволенні позовних вимог просила суд відмовити. \~ \~ \~ \~19.02.2025 року до суду надійшла відповідь на відзив, в якій зазначено, що на виконання положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги», постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830 затверджені Правила надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, в які внесені зміни постановою Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 №1022, а постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 №1182 затверджені Правила надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуги з постачання гарячої води, в які внесені зміни постановою Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 №1023. \~ \~ \~ \~Зміни, що були внесені до Правил №830 та Правил №1182, набули чинності з 01.10.2021. \~ \~ \~ \~А тому з 01.12.2021 з відповідачами є укладені індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії та індивідуальний договір про надання послуги з постачання гарячої води, які за своєю правовою природою с публічними договорами приєднання. \~ \~ \~ \~Зазначені договори є розміщеними на офіційному веб-сайті ЛМКП «Львівтеплоенерго» за посиланням: https://mkp.Ite.lviv.ua. \~ \~ \~ \~Отже, сторонами у належній формі, що встановлена Законом, було укладено типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії та типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання гарячої води, що є публічними договорами приєднання. \~ \~ \~ \~Крім того, позивач не заперечує той факт, що відповідач відключений від мережі централізованого опалення і гарячого водопостачання і не проводить нарахування по цих складових тарифу. \~ \~ \~ \~Разом з тим, згідно пункту 38 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії «споживач не звільняється від оплати послуги у частині відшкодування витрат за частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), у разі відключення (відокремлення) його квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання)». \~ \~ \~ \~Окрім того, відповідно до вимог ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», а також постанови КМУ «Про встановлення граничного розміру плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента для комунальних послуг, що надаються споживачам за індивідуальними договорами про надання комунальних послуг або за індивідуальними договорами з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання комунальних послуг» №808 від 21.08.2019 усім споживачам нараховується плата за абонентське обслуговування наданих послуг. \~ \~ \~ \~Споживачу нараховуються лише витрати на опалення місць загального користування, на функціонування внутрішньобудинкової системи опалення та постачання гарячої води, а також плата за абонентське обслуговування, оскільки він від?єднаний від системи теплопостачання. \~ \~ \~ \~Порядок визначення та розподілу обсягу спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення регулюється Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. №315. \~ \~ \~ \~Отже, зі сторони позивача, нарахування за послугу здійснюються згідно вимог чинного законодавства і у відповідності до Постанови №830, Методики розподілу №315, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» і ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання». \~ \~ \~ \~Сторони в судове засідання не з`явились, в матеріалах справи містяться заяви про розгляд справи у їх відсутність. Представник позивача у своїй заяві просила суд позовні вимоги задовольнити у повному обсязі, а відповідачі у своїх заявах проти задоволення позовних вимог заперечували проти позовних вимог у повному обсязі та просили суд відмовити у їх задоволені. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть учать у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного висновку. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідачі зазначають, що їх квартира відключена від внутрішньобудинкових мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання, що не заперечується, також, стороною позивача. \~ \~ \~ \~Правовідносини з приводу постачання теплової енергії регулюються\~законами України «Про теплопостачання», «;Про житлово-комунальні послуги». \~ \~ \~ \~Згідно зі\~статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 та 2\~ст. 14 ЦК України\~цивільні обов`язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Особа не може бути примушена до дій, вчинення яких не є обов`язковим для неї. \~ \~ \~ \~Тлумачення ч. 2\~ст. 14 ЦК України\~свідчить, що критерії правомірності примусу суб`єкта цивільного права до певних дій (бездіяльності), пов`язується з тим, що відповідні дії (бездіяльність) мають бути обов`язковими для такого суб`єкта. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1\~ст. 714 ЦК України\~за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання. \~ \~ \~ \~Згідно з п. 3\~Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання»\~до затвердження центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства, методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг співвласники багатоквартирного будинку або іншої будівлі, де налічуються два або більше споживачів, можуть визначити свій порядок розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг відповідно до положень\~ст. 10 цього Закону. \~ \~ \~ \~Такий висновок викладений у постанові Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 03 жовтня 2018 року у справі №529/613/17-ц. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 4\~ст. 263 ЦПК України\~при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. \~ \~ \~ \~Положеннями ч. 1\~ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~визначено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 3\~ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~споживач зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. \~ \~ \~ \~Згідно з ч.5\~ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. \~ \~ \~ \~Згідно зі\~ст. 19 Закону України «Про теплопостачання»\~передбачено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 6\~ст. 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання»\~обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньо будинкових систем опалення та гарячого водопостачання, розподіляється відповідно до правил, встановлених цією статтею, також на власників (співвласників) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання. \~ \~ \~ \~Пунктом 2 ч. 1\~ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»\~визначено, що допоміжні приміщення це приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування його мешканців (колясочні комори, сміттєкамери, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери та інші підсобні та технічні приміщення). \~ \~ \~ \~Положенням статей\~20,\~21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~визначені обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. \~ \~ \~ \~Зокрема, обов`язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов`язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. \~ \~ \~ \~Постановою КМУ від 21.08.2019 №830 затверджені Правила надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії (далі Правила №830) \~ \~ \~ \~Згідно п. 13 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених\~Постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 за №830, фактом приєднання споживача до умов договору є вчинення Споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надану послугу, а також факт отримання послуги. \~ \~ \~ \~Абзацом 6 п.14 Правил №830 передбачено, що відокремлення (відключення) від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води не звільняє власників квартир та нежитлових приміщень від обов`язку відшкодування витрат за обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень та на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку. Такий обсяг теплової енергії розраховується та розподіляється між всіма споживачами відповідно до\~Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 315. \~ \~ \~ \~Відповідно до абз. 4 п. 24 Правил №830, Обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання, розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання або відокремлені (відключені) від системи (мережі) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води. \~ \~ \~ \~Плата за послугу розраховується виходячи з розміру встановленого тарифу та обсягу спожитої послуги, визначеного та розподіленого відповідно до законодавства. (абз. 1 п.32 Правил №830) \~ \~ \~ \~Згідно п.38 Правил №830, споживач не звільняється від оплати послуги у частині відшкодування витрат за частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), у разі відключення (відокремлення) його квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання). \~ \~ \~ \~Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2018 року №315\~затверджено Методику розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлях комунальних послуг, якою регламентовано визначення та розподіл обсягу спожитої у будівлі теплової енергії на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень (розділ ІІІ Методики). \~ \~ \~ \~Нарахування за послуги з теплопостачання місць загального користування та забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення, ЛМКП «Львівтеплоенерго» не здійснює додаткових нарахувань, а виставляє нарахування за ту частку теплової енергії, яка надійшла до будівлі (врахована вузлом комерційного обліку) та в середині була витрачена на опалення місць загального користування та забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення. \~ \~ \~ \~Обсяг теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньо будинкової системи опалення приймається як частка від загального обсягу теплової енергії, спожитої на опалення будівлі при подачі теплоносія в опалювальні приміщення від центрального теплового пункту теплорегулюючої/когенераційної установки. Законодавство не передбачає залежності від наявності приладів опалення у місцях загального користування для здійснення розподілу теплової енергії на такі місця. Підтримання температури вище 0° C протягом всього року, особливо в зимовий час, в загальних і технічних приміщеннях будинку є важливим чинником для підтримання належного технічного стану багатоквартирного будинку, в якому знаходиться квартира відповідачів , та інженерних споруд, системи водопроводу та каналізації всього будинку, з метою уникнення їх промерзання та руйнування самого будинку від різкої зміни температур. Нормативно-правовими актами, що регулюють спірні правовідносини не передбачено звільнення споживачів від обов`язку з оплати теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування, у разі відсутності окремих опалювальних приладів, оскільки система опалення (теплопостачання) складається не лише з приладів опалення,а й трубопроводів та арматури. \~ \~ \~ \~Відтак, відсутність приладів опалення в окремому під`їзді багатоквартирного будинку не підтверджує відсутність системи опалення у місцях загального користування всього будинку. До такого правового висновку дійшов Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду у своїй постанові №357/4664/15-ц від 20 листопада 2019 року. \~ \~ \~ \~Факт надання послуг з теплопостачання у будинку, де проживають відповідачі, ними не оспорюється . \~ \~ \~ \~Відповідачам проведено нарахування за опалення місць загального користування та обсяг теплової енергії на функціонування системи опалення відповідно до показників вузла комерційного обліку. Оскільки житло відповідачів знаходиться у багатоквартирному будинку, вони зобов`язані нести витрати з утримання та обслуговування будинку спільно з іншими власниками квартир цього будинку, оплачувати послуги згідно з встановленими тарифами. \~ \~ \~ \~Посилання відповідача [PERSON] на те, що батарея у під`їзді багатоквартирного будинку не працює, як на підставу неправомірності пред`явлення до відповідачів вимог про оплату за опалення місць загального користування є безпідставною, оскільки не підтверджують відсутність системи опалення у місцях загального користування всього будинку, а також матеріали справи не містять будь-яких доказів на підтвердження даних тверджень. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Посилання представника позивача про те, що місця загального користування у вказаному будинку опалюються через систему центрального опалення не спростовані в ході судового розгляду. \~ \~ \~ \~Відповідно до статей 67,68 ЖК України, наймачі (власники) квартир зобов`язані щомісяця своєчасно вносити плату за комунальні послуги, до числа яких входять і послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води. \~ \~ \~ \~Пунктом 11 ч. 1\~ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~визначено, що плата за абонентське обслуговування - це платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг (далі - індивідуальний договір) або за індивідуальним договором з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання комунальних послуг (далі - індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем) (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії), що включає витрати виконавця, пов`язані з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води і теплової енергії (у разі їх наявності у будівлі споживача), крім випадків, визначених цим Законом, а також за виконання інших функцій, пов`язаних з обслуговуванням виконавцем абонентів за індивідуальними договорами (крім обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води). \~ \~ \~ \~У відповідності до ч. 1\~ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~(надалі Закон) учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є зокрема споживачі (індивідуальні та колективні) та виконавці комунальних послуг. При цьому споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів (ч. 1 ст. 7 Закону). Такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 ч. 2\~ст. 7 Закону\~обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. \~ \~ \~ \~Таким чином, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Такий правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15. \~ \~ \~ \~Відповідно до частин 1 та 2 ст. 9 Законом України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. \~ \~ \~ \~Пунктом 6 частини першої\~статті 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»\~передбачено, що до спільного майна багатоквартирного будинку належать, зокрема, і приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини першої\~статті 5 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»\~спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників. \~ \~ \~ \~Пунктом 5 частини першої\~статті 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»\~визначено, що співвласник багатоквартирного будинку - власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2\~ст.382 ЦК України\~усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав. \~ \~ \~ \~Отже, співвласники квартир повинні брати участь у витратах на утримання будинку пропорційно займаній площі житла, а відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання не є підставою для звільнення мешканців від такої участі. Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 22 грудня 2020 року у справі № 311/3489/18, які вірно враховано судом першої інстанції. \~ \~ \~ \~На підставі вищевикладеного, відповідачі, як власники квартири, яка обладнана системою індивідуального опалення, зобов`язані нести витрати на обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньо будинкових систем опалення та гарячого водопостачання. \~ \~ \~ \~Відповідно\~ст. 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання»\~співвласникам, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення, здійснюються нарахування за теплову енергію витрачену на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень, а також на функціонування внутрішньобудинкової системи опалення. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання не допускається і не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог\~ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 610 ЦК України\~порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. \~ \~ \~ \~Встановлено, що 01.12.2021 між відповідачами та ЛМКП «Львівтеплоенерго» укладено індивідуальні договори про надання послуги з постачання теплової енергії (теплопостачання) та постачання гарячої води. \~ \~ \~ \~Також, згідно з пунктом 13 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених\~Постановою КМУ від 21.08.2019р. за №830\~фактом приєднання Споживачами до умов договору є вчинення Споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви- приєдання, сплата рахунка за надану послугу, факт отримання послуги. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2\~ст.625 ЦК України\~боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. \~ \~ \~ \~Згідно з ч.1\~ст. 549 ЦК України\~неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. \~ \~ \~ \~За вимогами ст.ст.12,\~81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених цим кодексом. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. \~ \~ \~ \~Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (ч.1\~ст.76 ЦПК України). \~ \~ \~ \~Зі змісту ст.ст.76-80 ЦПК України\~вбачається, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Докази повинні відповідати ознакам належності, допустимості, достовірності, а їх сукупність - достатності. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. \~ \~ \~ \~Відповідно до розрахунку заборгованість за постачання теплової енергії за період з 01.12.2021 по 31.10.2024 становить 3629,87 грн, а також інфляційні втрати 13,65 грн., 3% річних 12,35 грн., пені 81,12 грн., а заборгованості за постачання гарячої води за період з 01.12.2021 по 31.10.2024 становить у розмірі 38,30 грн., інфляційні витрати 2,69 грн., 3% річних 0,62 грн., пені 0,25 грн. \~ \~ \~ \~Таким чином, суд враховуючи вищевикладене, дійшов висновку, що вимоги позивача є підставними та підлягають до задоволення, а тому з відповідачів слід стягнути в солідарному порядку на користь позивача заборгованість за надані послуги у розмірі 3778,85 грн. \~ \~ \~ \~До стягнення з відповідачів підлягає також сплачена позивачем сума судового збору - 3028, 00 грн., яка відноситься до понесених позивачем судових витрат і підтверджується відповідним платіжним документом . \~ \~ \~ \~

Outcome: approved