Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-13 00:00:00

24.12.2024 позивач звернулася до Деснянського районного суду м. Чернігова з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] , у зв`язку з тим, що відповідач за вказаною адресою не проживає з моменту смерті матері позивача у 2007 році. Ухвалою судді від 07.01.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, яку призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін на 12.02.2025. 12.02.2025 розгляд справи відкладено на 18.03.2025 у зв`язку з клопотанням представника позивача. 18.03.2025 розгляд справи відкладено на 14.04.2025 у зв`язку з клопотанням представника позивача. У судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив його задовольнити, дав згоду на заочний розгляд справи. У судове засідання сторони не з`явилися, про час і місце розгляду справи оповіщались в установленому законом порядку, про причини неявки не повідомили. Представник третьої особи через систему «Електронний суд» подала заяву про розгляд справи без її участі, у вирішенні спору поклалася на розсуд суду. За згодою представника позивача суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи, відповідно до статті 223 Цивільного процесуального кодексу України (далі за текстом ЦПК України). Заслухавши пояснення представника позивача, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. У судовому засіданні встановлено, що позивач є квартиронаймачем житлового приміщення [ADDRESS] , що підтверджується ордером на житлове приміщення № 446 серії Д від 15.12.1998 (а.с. 5). У вказаній квартирі разом з позивачем зареєстровані: донька позивача [PERSON] , [INFO] , та вітчим позивача [PERSON] , [INFO] , про що свідчить копія довідки про склад зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 07.06.2024 № 4390, виданої Управлінням адміністративних послуг Чернігівської міської ради (а.с. 6). Позивач зазначила, що відповідач у спірній квартирі не проживає з моменту смерті матері позивача в 2007 році, але зареєстрований, що перешкоджає їй розпоряджатися майном на свій розсуд. Згідно акта про не проживання особи за місцем реєстрації від 17.12.2024, підписаним позивачем, а також сусідами [PERSON] та [PERSON] , майстром дільниці по благоустрою та експлуатації житлового фонду [PERSON] , зі слів позивача та свідків (мешканців) [PERSON] не проживає з травня місяця 2007 року за місцем своєї реєстрації (а.с. 13). Факт не проживання відповідача в квартирі [ADDRESS] з травня 2007 року підтверджується показами допитаних у судовому засіданні в якості свідків [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до статті 71 Житлового кодексу України (далі за текстом ЖК України) при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. За приписом статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За таких обставин, вимоги позивача про визнання відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, з підстав, передбачених статтями 71, 72 ЖК України, підлягають задоволенню. Ураховуючи викладене,

Outcome: approved