Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-08 00:00:00

Представник позивача звернувся до Першотравневого районного суду м Чернівці із зазначеним позовом про визначення часток у спільній сумісній власності та визнання права власності на спадкове майно. Посилався не те, що [INFO] помер чоловік позивачки [PERSON] , після смерті якого відкрилась спадщина, що складається із частки в земельній ділянці, площею 0,0588 га, кадастровий номер 7310136600:27:004:0091, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Вказана земельна ділянка перебуває у спільній сумісній власності трьох осіб: спадкодавця [PERSON] , позивачки [PERSON] та сусідки [PERSON] , частки яких не визначені. Позивачка вчасно прийняла спадщину після смерті чоловіка, шляхом подання відповідної заяви до приватного нотаріуса Скінтей Юлії Іллівни, на підставі чого у Спадковому реєстрі 04.06.2024р. зареєстровано спадкову справу № 72526398. Однак нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки частка спадкодавця у спільній сумісній власності на земельну ділянку не визначена, що підтверджується відповідною постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15.11.2024р., а тому вона змушена звернутись із питанням про визначення такої частки та визнання права власності на спадкове майно до суду. Просив суд визначити розмір часток співвласників земельної ділянки площею 0,0588 га, кадастровий номер 7310136600:27:004:0091, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , а саме: частка [PERSON] становить 1/3 ідеальну частку, [PERSON] , який помер [INFO] , становить 1/3 ідеальну частку, [PERSON] становить 1/3 ідеальну частку. Право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0588 га, кадастровий номер 7310136600:27:004:0091, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , припинити. Визнати за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] , право власності на 1/3 частку земельної ділянки площею 0,0588 га, кадастровий номер 7310136600:27:004:0091, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] подано до суду відзив на позовну заяву, згідно якого зазначила, що не заперечує права позивачки та її померлого чоловіка на визначення за ними часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку. Однак не згідна із розміром часток. Зазначила, що між нею [PERSON] , та її чоловіком було укладено нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS] . Згідно договору [PERSON] придбала 58/100 частин житлового будинку, а отже її частка земельної ділянки також складає 58/100, як наслідок частка позивачки та її померлого чоловіка на земельну ділянку складає 42/100 тобто по 21/100 у кожного. Враховуючи викладене просила відмовити у задоволенні позову. Крім того [PERSON] було подано зустрічний позов до [PERSON] про визначення часток у спільній сумісній власності, в обґрунтування якого посилалася на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 02.10.2003 року належить 58/100 частин житлового будинку з прибудовами по [ADDRESS] . Відповідно її частка земельної ділянки під житловим будинком також становить 58/100. Враховуючи викладене з посиланням на норми матеріального та процесуального права просила суд визначити розмір часток співвласників земельної ділянки площею 0,0588 га, кадастровий номер 7310136600:27:004:0091 по [ADDRESS] , а саме: частка [PERSON] становить 21/100, [PERSON] 21/100, [PERSON] 58/100. Право спільної сумісної власності на зазначену ділянку припинити та визнати за [PERSON] право приватної власності на 58/100 частки земельної ділянки 7310136600:27:004:0091 по [ADDRESS] . Представником позивача подано заяву про зменшення позовних вимог згідно якої просив визначити розмір часток співвласників земельної ділянки площею 0,0588 га, кадастровий номер 7310136600:27:004:0091, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , а саме частка [PERSON] становить 21/100 ідеальну частку, [PERSON] , який помер [INFO] , становить 21/100 ідеальну частку, [PERSON] становить 58/100 ідеальну частку. Право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0588 га, кадастровий номер 7310136600:27:004:0091, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , припинити. Визнати за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] , право власності на 21/100 частку земельної ділянки площею 0,0588 га, кадастровий номер 7310136600:27:004:0091, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . У підготовче засідання позивач та її представник не з`явилися. Від представника надійшла заява про розгляд справи без їх участі. Позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Зустрічний позов визнали. Відповідачі у підготовче засідання не з`явилися. Від представника [PERSON] адвоката Морозової О.В. надійшла заява про розгляд справи без їх участі. Позовні вимоги [PERSON] визнали та не заперечували проти задоволення позову. Підтримала свої вимоги за зустрічним позовом та просила вимоги про стягнення з [PERSON] судових витрат залишити без розгляду. Від представника відповідача Чернівецької міської ради надійшла заява про розгляд справи без участі представника. Вирішення спору залишили на розсуд суду. Враховуючи те, що в судове засідання не з`явились всі особи, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, дослідивши письмові докази по справі вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав: Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Так, судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі з 16.08.2002 року. [INFO] помер [PERSON] , якому в тому числі на праві на праві спільної сумісної власності разом із [PERSON] (дружина) та [PERSON] (сусідка), належала земельна ділянка площею 0,0588 га, кадастровий номер 7310136600:27:004:0091, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкоємцем померлого [PERSON] за законом є його дружина [PERSON] яка прийняла спадщину. Син від першого шлюбу [PERSON] спадщину не прийняв та на спадщину не претендує. [PERSON] подала нотаріусу заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на частку у праві спільної сумісної власності на частку земельної ділянки з кадастровим номером 7310136600:27:004:0091, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0588 га, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що залишилась після смерті чоловіка. Постановою приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Скінтей Ю.І. від 15.11.2024 року відмовлено [PERSON] , у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом оскільки не подано документи, які підтверджують визначення частки померлого. Крім того встановлено, що співвласник земельної ділянки з кадастровим номером 7310136600:27:004:0091- [PERSON] придбала на підставі договору купівлі-продажу від 02.10.2003 року 58/100 частин житлового будинку по [ADDRESS] з прибудовами, загальною площею 78/80 кв.м. в тому числі житловою площею 58,50 кв.м.. Відповідно до зазначеного договору у власність [PERSON] перейшло: в прибудовах до житлового будинку «А2» та «А3» квартира [ADDRESS] : 2-1 коридор площею 5,70 кв.м., 2-2 кімната площею 14,10 кв.м., 2-3 кімната площею 18,00 кв.м., 2-4 кухня площею 7,90 кв.м., загальною площею 45,70 кв.м., що складає 58/100 частин зазначеного житлового будинку, ідеальну частку. За загальним правилом кожна особа має право на захист свого цивільного права лише уразі його порушення, невизнання або оспорювання (ч. 1 ст. 15 ЦК України, ч. 1 ст. 3 ЦПК України). Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 328\~ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до\~ст.\~372\~ЦК України\~майно,\~що є\~у спільній\~сумісній власності,\~може бути\~поділене між\~співвласниками за\~домовленістю між\~ними,\~крім випадків,\~установлених законом. У\~разі поділу\~майна,\~що є\~у спільній\~сумісній власності,\~вважається,\~що частки\~співвласників у\~праві спільної\~сумісної власності\~є рівними,\~якщо інше\~не встановлено\~домовленістю між\~ними або\~законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. Згідно зі\~ст. 1226 ЦК України\~частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Частиною першою\~ст. 1297 ЦК України\~встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Статтею 1218\~ЦК України\~визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У відповідності до ч. 1\~ст. 86 Земельного кодексу України\~земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Згідно\~ст. 89 Земельного кодексу України\~співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Відповідно до ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України (в редакції на час укладення договору купівлі продажу від 02.10.2003 р.) при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. Як встановлено договором купівлі-продажу укладеному між [PERSON] та [PERSON] розмір частки земельної ділянки не визначався, як наслідок до [PERSON] разом із частиною житлового будинку, частка земельної ділянки складає 58/100. Таким чином частки співвласників земельної ділянки з кадастровим номером 7310136600:27:004:0091,\~цільове призначення\~ для\~будівництва і\~обслуговування житлового\~будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~(присадибна\~ділянка),\~площею 0,0588\~га,\~яка знаходиться\~за адресою:\~ [ADDRESS] , становлять: [PERSON] 21/100; [PERSON] 21/100; [PERSON] 58/100. Враховуючи наведене, визнання сторонами позовних вимог та зустрічних вимог, а також приймаючи до уваги те, що позивач не має змоги реалізувати своє право на отримання свідоцтва про право на спадщину, оскільки розмір частки спадкодавця на земельну ділянку не визначений, суд приходить до висновку, що позов та зустрічний позов обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved