Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-08 00:00:00

04.12.2024 року МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» звернулось з позовом до [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з централізованого. В обґрунтування позову зазначено, що відповідачі є співвласниками квартири [ADDRESS] . Послуги з теплопостачання до вказаної квартири надає МКП «Хмельницьктеплокомуненерго». Відповідачі, як співвласники вказаної квартири та відповідно споживачі вказаних послуг зобов`язані оплачувати їх вартість. Разом з цим відповідачі такий свій обов`язок належним чином не виконують, у зв`язку із чим заборгованість із оплати наданих послуг з теплопостачання до вказаної квартири за період з 01.03.2020 року по 31.10.2021 рік становить 12\~471,37 гривень. На підставі викладеного позивач просив стягнути з відповідачів на свою користь у солідарному порядку заборгованість за послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води у сумі 12\~471,37 гривень. Відзив на позов відповідачами не був поданий. В судове засідання представник позивача не з`явився, подав заяву про розгляд справи за відсутності представника, позовні вимоги підтримав, просив задовольнити в повному обсязі, проти заочного розгляду не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про день та час слухання справи повідомлялись належним чином, відзиву суду не надали, причини неявки суду невідомі. За таких обставин, суд із письмової згоди представника позивача ухвалив заочний розгляд справи відповідно до ст.ст. 280, 281 ЦПК України. Фактичні обставини встановлені судом. Послуги з постачання теплової енергії за адресою: [ADDRESS] надає МКП «Хмельницьктеплокомуненерго». У вказаному підприємстві на ім`я [PERSON] за вказаною адресою відкритий особовий рахунок № [NUMBER] . За адресою [ADDRESS] зареєстровані і проживають [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Згідно інформаційної довідки №402901471 від 08.11.2024 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що 28.01.2009 року на підставі свідоцтва про право власності [NUMBER] , яке видане 28.01.2009 року Жмеринським будівельно-монтажним експлуатаційним управлінням №3, було зареєстроване право спільної часткової власності на квартиру [ADDRESS] за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] у рівних частках по частці відповідно за кожним. [INFO] [PERSON] помер. Після його смерті відкрилася спадщина, що складу якої входила частка у праві власності на квартиру [ADDRESS] . Спадщину після смерті [PERSON] прийняли його батьки [PERSON] та [PERSON] . 14.04.2011 року державним нотаріусом Першої Хмельницької нотаріальної контори було видане свідоцтво про право на спадщину за законом [PERSON] , а 24.01.2020 року - [PERSON] якими посвідчено право власності останніх на частку спадкового майна після померлого [PERSON] відповідно за кожним, яке складається із 1/4; частки у праві власності на квартиру [ADDRESS] . На підставі виданого свідоцтва про право власності на спадщину за законом 24.01.2020 року [PERSON] зареєстрував право власності на 1/8 частку квартири [ADDRESS] . Згідно представленого позивачем розрахунку (довідки ) заборгованість з оплати послуг з постачання теплової енергії за адресою [ADDRESS] за період з 01.03.2020 по 31.10.2021 рік становить 12\~471,37 гривень. Застосовані норми права та мотиви з яких виходить суд. Частиною першою статті 316 ЦК України встановлено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до частини четвертої статті 319 ЦК України власність зобов`язує. За змістом статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. За приписами ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до положень ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270\~цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. В силу статі 67 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Статтею 1 Закону України від 9 листопада 2017 року №2189-VІІІ «Про житлово-комунальні послуги» (далі\~Закон №2189-VІІІ) визначено, що житлово-комунальні послуги\~результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Одним із різновидів комунальних послуг є послуги з постачання теплової енергії та гарячої води (стаття 5 Закону №2189-VІІІ). Згідно з пунктом 5 частини другої статті 7 Закону №2189-VІІІ індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Як передбачено частиною першою статті 9 Закону №2189-VІІІ, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію (частина шоста статті19 Закону України від 2 червня 2005 року № 2633-ІV «Про теплопостачання»). Із положень частини першої статті 526 ЦК України слідує, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. В силу статті 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Як передбачено частиною першою статті 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Аналіз указаних норм права дає підстави для висновку, що право власності є абсолютним правом, яке здійснюється власником на свій розсуд незалежно від волі інших осіб. Право власності може виникати в тому числі і в порядку спадкування. Одночасно на власника покладаються певні зобов`язання, зокрема обов`язок здійснювати утримання майна. Житлово-комунальні послуги це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної особи в забезпеченні належних умов проживання у житлових приміщеннях у порядку, встановленому законодавством. Теплопостачання (централізовані опалення та постачання гарячої води) є одним із видів житлово-комунальних послуг, який забезпечує належне утримання та збереження нерухомого майна. Споживачі зобов`язані оплатити надані житлово-комунальні послуги відповідно до умов укладеного договору. Водночас відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Зобов`язання з оплати житлово-комунальних послуг повинні виконуватися споживачами належним чином відповідно до умов укладеного договору чи вимог актів цивільного законодавства. Споживач визнається таким, що прострочив виконання зобов`язання з оплати житлово-комунальних послуг, якщо він не приступив до його виконання в установлені строки чи виконав це зобов`язання не в повному обсязі. Зібрані докази вказують на те, що [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] належить на праві спільної часткової власності квартира [ADDRESS] , та відповідно вони є споживачами комунальних послуг із теплопостачання які надає позивач. Відтак, останні зобов`язані своєчасно та у повному обсязі сплачувати вартість за надані послуги з теплопостачання у розмірі, відповідно до належних часток у праві власності на квартиру. Згідно з довідкою Підприємства від 22.11.2024 року №690 з 01.03.2020 року по 31.10.2021 рік відповідачі не здійснювали належну оплату послуг з теплопостачання внаслідок чого виникла заборгованість з постачання теплової енергії у розмірі 12\~471,37 гривень. Доказів неправильності представленого позивачем розрахунку заборгованості матеріали справи не містять. Оскільки відповідно до приписів ст.360 ЦК України співвласник, за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном, несе відповідальність перед третіми особами відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності, підстав для покладення на відповідачів солідарного обов`язку із сплати заборгованості не має. З огляду на викладене поданий позов слід задовольнити частково та стягнути з [PERSON] , [PERSON] заборгованість за надані послуги з теплопостачання у розмірі по 4676,76 гривень відповідно з кожного (відповідно до належних їм часток у праві власності на квартиру (по 3/8 часток)) та з [PERSON] у розмірі 3117,85 гривень. Також, з відповідачів на користь позивача слід стягнути понесенні ним судові витрати по сплаті судового збору у розмірах з [PERSON] та [PERSON] по 1135,50 гривень відповідно з кожного та з [PERSON] у розмірі 757,00 гривень.

Outcome: approved