Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-03 00:00:00

03 січня 2025 року позивач [PERSON] звернулася до Миколаївського районного суду Миколаївської області з позовною заявою до [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом. Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач [PERSON] посилалася на те, що [INFO] померла її бабуся [PERSON] , [INFO] , після смерті, яка залишила заповіт на ім`я позивача, складений 30.05.2018 та посвідчений Кривобалківською сільською радою Миколаївського району Миколаївської області відповідно до якого, [PERSON] , [INFO] успадковує належний [PERSON] житловий будинок з усіма господарськими та побутовими спорудами та будівлями та земельну ділянку, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, що розташовані по [ADDRESS] . Інше спадкове майно, земельну ділянку з кадастровим номером 4824282000:04:000:0032, цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Веснянської (раніше Кривобалківської) сільської ради Миколаївського району, Миколаївської області, площею 7,8290 га., що належала спадкодавиці [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-МК №019794, виданого Миколаївською районною державною адміністрацією Миколаївської області 15.11.2002 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №186, спадкодавиця [PERSON] заповіла своєму сину [PERSON] , який є відповідачем у справі. [PERSON] оформив свої спадкові права та отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом 26.10.2023 року. Позивач [PERSON] , з метою прийняття спадщини звернулася до приватного нотаріуса Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області Георгієвою О.Г., і частково реалізувала свої спадкові права за заповітом після смерті її баби. 13.11.2023 приватним нотаріусом Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області Георгієвою О.Г. позивачу видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з прилеглими до нього господарськими і побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться у [ADDRESS] , який належав спадкодавцю [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Четвертою Миколаївською державною нотаріальною конторою Миколаївської області 29.10.1991 за реєстровим №1836, право власності на який було зареєстровано Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації 12.11.1991. Постановою приватного нотаріуса Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області Георгієвої О.Г. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку з кадастровим номером 4824282000:03:004:0044, розташовану в [ADDRESS] , цільовим призначенням: для будівництва І обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2700 га, що стало підставою для звернення до суду. Ухвалою Миколаївського районного суду Миколаївської області від 08 січня 2025року позовну заяву [PERSON] до\~ [PERSON] про\~визнання права\~власності на\~земельну ділянку\~в порядку\~спадкування за\~заповітом, прийнято до розгляду та відкрито провадження. Постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначити у справі підготовче судове засідання. Під час підготовчого провадження судом 10 лютого 2025 року ухвалою суду витребувано у приватного нотаріуса Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області Георгієвої О. Г. копію спадкової справи № 27/2023, заведеної 19 травня 2023 року, після смерті [PERSON] , [INFO] . 25 лютого 2025 року на адресу Миколаївського районного суду Миколаївської області від приватного нотаріуса Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області Георгієвої О. Г. надійшла спадкова справа № 27/2023, заведена 19 травня 2023 року, після смерті [PERSON] , [INFO] . Ухвалою Миколаївського районного суду Миколаївської області від 03 березня 2025 року постановлено закрити підготовче провадження у цивільній справі № 945/23/25 за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, та призначено справу до судового розгляду по суті. У судове засідання позивач [PERSON] не з`явилась, при цьому 04 квітня 2025 року її представник [PERSON] подала до Миколаївського районного\~суду Миколаївської\~області заяву, у якій підтримала позовні вимоги у повному обсязі та просила їх задовольнити; розгляд справи представник позивача просила проводити без їхньої з позивачем участі. \~Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, при цьому 04 квітня 2025 року подав на адресу суду заяву, у якій позовні вимоги визнав у повному обсязі та просив розглянути справу без його участі. Вивчивши матеріали справи, дослідивши наявні докази, суд встановив такі обставини та відповідні їм правовідносини. [PERSON] , [INFO] ,\~померла [INFO] у віці 86 років у селі Крива Балка, Миколаївського району Миколаївської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а. с. 11). Позивачем долучено до позовної заяви, копію заповіту, складеного 30 травня 2018 року та посвідчено Кривобалківською сільською радою Миколаївського району Миколаївської області відповідно до якого, [PERSON] , [INFO] ,\~на випадок\~смерті зробила\~таке розпорядження:\~належний їй житловий будинок всіма господарськими та побутовими спорудами та будівлями та земельну ділянку, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, що розташовані по [ADDRESS] заповіла [PERSON] , [INFO] ; належну їй земельну ділянку, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 7,83 (сім цілих вісімдесят три сотих) гектарів, що розташована в межах території Кривобалківської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області заповіла [PERSON] , [INFO] (а. с. 8). 13 листопада 2023 року постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій [PERSON] , було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої [PERSON] на земельну ділянку у зв`язку з тим, що Державний акт на право приватної власності на землю серії МК № 1349, виданий Кривобалківською с/радою народних депутатів Миколаївського району Миколаївської області 13 липня 1994 року, є документом, який підтверджує право власності померлої [PERSON] на вищезазначене спадкове майно, не може бути прийнятим нотаріусом в якості правовстановлюючого документу, оскільки він був виданий на земельну ділянку прощею 0,27 га, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що перевищувало норми безоплатної передачі громадянам земельних ділянок із земель державної або комунальної власності, передбачені статтею 67 Земельного кодексу України (вчиненого на день його видачі) (а. с. 27-28). У матеріалах справи міститься копія Свідоцтва про право на спадкування за законом 29.10.1991, посвідченого Дехтяр Л.Ф., державним нотаріусом Четвертої миколаївської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 1836, з якого слідує, що на підставі статті 529 Цивільного кодексу Української ССР спадкоємицей майна [PERSON] , який помер [INFO] , є його дружина [PERSON] , проживаюча в [ADDRESS] . Спадщина на яку видано це свідоцтво складається з житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами та будівлями, що розташовані в [ADDRESS] , який належав на праві власності на житловий будинок, виданий виконкомом Кривобалківської сільської ради народних депутатів 22.11.1989 року, зареєстрованого в Миколаївському бюро технічної інвентаризації 22.11.1989 року №195. (а. с. 9). Також, долучено державний акт на право приватної власності на землю серії МК № 1349, виданий на підставі рішення виконкому Кривобалківської сільської ради народних депутатів № 45 від 22 грудня 1993 року, відповідно до якого [PERSON] передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,27 гектарів, землю передано для будівництва і обслуговування житлового будинку та згідно з витягу з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, вищезазначена ділянка зареєстрована у приватній власності [PERSON] з присвоєним кадастровим номером 4824282000:03:004:0044 (а. с. 16-21). Відповідно до\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно\~ст. 392 ЦК України\~власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч. 1\~ст. 1217 ЦК України\~спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ч. 1, 2\~ст. 1225 ЦК України\~право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до частини першої\~статті 131 ЗК України, громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності відповідних юридичних фактів у їх сукупності, зокрема, ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки, виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Відповідно до ч. 1\~ст. 120 ЗК України\~у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. Зважаючи на установлені судом обставини про те, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом та виданий на її ім`я Державний акт на право власності на землю, спірна земельна ділянка належала їй, спадщину після її смерті за заповітом прийняла позивачка та оформила свої спадкові права на житловий будинок, що розташований на спірній земельній ділянці, тому до останньої, як спадкоємиці за заповітом, перейшло право на спадщину на спірну земельну ділянку. З копії спадкової справи № 27/2023, заведеної 19 травня 2023 року приватним нотаріусом Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області Георгієвої О. Г. та\~закінченої 13 листопада 2023\~року,\~наданої на\~запит суду, слідує, що спадщину після смерті [PERSON] ,\~яка померла\~ [INFO] прийняли її онучка [PERSON] та її син [PERSON] , шляхом подання заяв про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області Георгієвої О. Г. (а. с. 65-125). Таким чином, згідно з положеннями ст. 1218 ЦК України позивачка [PERSON] успадкувала належний [PERSON] житловий будинок з усіма господарськими та побутовими спорудами та будівлями та земельну ділянку, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, що розташовані по [ADDRESS] , а відповідач [PERSON] земельну ділянку з кадастровим номером 4824282000:04:000:0032, цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Веснянської (раніше Кривобалківської) сільської ради Миколаївського району, Миколаївської області, площею 7,8290 га. У пункті 10 постанови Пленуму Верховного Суду України Про судову практику у справах про спадкування № 7 від 30 травня 2008 року роз`яснено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Статтею 15 ЦК України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Враховуючи викладене\~вище,\~а саме\~те,\~що позивач\~позбавлений можливості\~реалізувати своє\~спадкове право\~іншим шляхом,\~окрім як\~через судовий\~захист,\~ відповідач не заперечує щодо задоволення заявлених вимог, суд визнає позовні вимоги законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, а порушене право підлягає захисту.

Outcome: approved