Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-07 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою в якій просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , який належав її діду [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] . В обґрунтування позовних вимог зазначила, що [INFO] помер її дід [PERSON] , який проживав по [ADDRESS] . Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому спадкове майно, а саме на вище вказаний житловий будинок. Позивачка є єдиною спадкоємицею до майна спадкодавця, проте не може отримати свідоцтво про право власності у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, а тому змушена звертатися до суду. Ухвалою Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 24.07.2024 позовну заяву залишено без руху через її невідповідність ст. ст. 175, 177 ЦПК України. 01.08.2024 надійшла заява про усунення недоліків. Ухвалою Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 06.08.2024 відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 06.09.2024. 06.09.2024 підготовче судове засідання не відбулося у зв`язку з перебуванням головуючого судді у щорічній відпустці. 04.10.2024 підготовче судове засідання відкладено у зв`язку з витребуванням доказів. 05.11.2024 підготовче судове засідання не відбулося у зв`язку з перебуванням головуючого судді у щорічній відпустці. Ухвалою Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 12.12.2024 закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду по суті. 08.01.2025 судове засідання не відбулося у зв`язку з перебуванням головуючого судді у щорічній відпустці. 03.02.2025 судове засідання відкладено для виклику позивачки. 05.03.2025 судове засідання відкладено для витребування доказів. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила суд позов задовольнити. Представник відповідача в судове не з`явився, звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутності, щодо результату розгляду справи покладається на розсуд суду. Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши наявні у справі письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Згідно листа Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду. Відповідно до положень ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинним нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, об`єктами реєстрації є будинки та домоволодіння з окремим порядковим номером по вулиці, провулку, площі. Під будинком, як об`єктом правової реєстрації, розуміється один будинок з приналежними до нього службовими будівлями та спорудами (чи без таких), що розташовані на одній земельній ділянці, під самостійним порядковим номером по вулиці, провулку, площі. Під домоволодінням розуміється два і більш будинків з приналежними до них надвірними будівлями (чи без таких), що розташовані на одній земельній ділянці під одним порядковим номером по вулиці, провулку, площі. У період чинності вказаної Інструкції державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної місцевої ради. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 31.10.1975 № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися у тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. Отже, записи у погосподарських книгах можуть визнаватися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності. Судом встановлено, що згідно витягу з погосподарської книги №9 за 2006-2010 с. Рокитниця Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області, по особовому рахунку № [NUMBER] житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований по [ADDRESS] належить [PERSON] . Будинок побудований в 1950 році. За таких обставин, суд вважає підтвердженим, що [PERSON] був власником житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , яке видане 24.04.2008 Любитівською сільською радою Ковельського району Волинської області. З довідки № 21 від 30.01.2024 Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області вбачається, що в будинку за адресою: [ADDRESS] , з 1950 був зареєстрований та проживав [PERSON] , який помер [INFO] . В даному житловому будинку на день смерті останнього інших осіб зареєстровано не було. Заповіт від імені [PERSON] в Любитівській сільській раді не посвідчувався. [PERSON] був батьком [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] (свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від 31.10.2024) та [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] (свідоцтво про смерть серії [NUMBER] ). [PERSON] є матір`ю [PERSON] , [INFO] (свідоцтво про народження серії [NUMBER] від 09.12.1974). Відповідно до спадкової справи №47/2024 до майна померлого [INFO] [PERSON] , з заявою про прийняття спадщини після смерті останнього звернулася [PERSON] , внучка померлого спадкодавця. Інші спадкоємці з заявою про прийняття чи відмову від прийняття спадщини після смерті [PERSON] до нотаріуса не зверталися. Постановою приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Кушнерук А.Ю. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.07.2024 № 191/02-31, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , після смерті [PERSON] у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності спадкодавця на дане майно. Відповідно до ч. ч. 1, 2, 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. За приписами ч.1 та ч. 2 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто. Відповідно до ч.1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно з ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України). Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Отже, позивачка, як спадкоємець за законом, прийняла спадщину шляхом звернення з заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Кушнерук А.Ю., проте свідоцтво про право на спадщину за законом не отримала через відсутність правовстановлюючих документів про належність померлому вищевказаного нерухомого майна. Враховуючи те, що позивачка у іншій спосіб, крім як звернутися з позовом до суду про визнання права власності в порядку спадкування, захистити своє порушене право не може, суд вважає, що позовні вимоги про визнання за позивачкою права власності на спадкове майно ґрунтуються на чинному законодавстві, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі. Судові витрати залишити за позивачкою.

Outcome: approved