Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-08 00:00:00

28.10.2024 року до Київського районного суду міста Одеси надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] , в якій позивач просить визнати [PERSON] , [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] , таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] , посилаючись на те, що відповідач [PERSON] , [INFO] є братом позивача [PERSON] , проте у квартирі [ADDRESS] не проживає з 2017 року, не несе витрат по сплаті комунальних послуг, тобто не виконує свої зобов`язання, місцеперебування його невідомо. Відповідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.10.2024 року вказану справу передано судді Гниличенко М.В. Відповідно до ч.2 ст.19 ЦПК України цивільне судочинство у порядку позовного провадження здійснюється за правилами загального та спрощеного провадження. Ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 29.11.2024 року справа була відкрита за правилами спрощеного позовного провадження, передбаченого ст.ст.274-279 ЦПК України, оскільки підпадає під ознаки малозначної справи, з повідомлення /викликом/ сторін. Вищевказана ухвала була направлена сторонам по справі та відповідно до вимог цивільно-процесуального законодавства відповідачу був наданий строк для подання відзиву на позовну заяву, заперечень, подання зустрічного позову або клопотання про слухання справи у судовому засіданні з викликом сторін. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] до судового засідання не з`явилась, належним чином повідомлялась, в її інтересах з`явився адвокат Ульянов І.М., який позовні вимоги підтримав та просив задовольнити. \~ \~ \~Відповідач [PERSON] \~в судове\~засідання не\~з`явився,\~належним чином\~повідомлявся рекомендованою\~поштою за\~останнім відомим\~місцем реєстрації\~ [ADDRESS] , причини неявки суду невідомі. Зворотні поштові повідомлення повернуто з відмітками «адресат відсутній за вказаною адресою». \~ \~ \~ \~ Відповідно до ч. 1\~ст. 131 ЦПК України\~учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. При викладених обставинах суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача, який повідомлений про розгляд справи належним чином, від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, ухваливши заочне рішення у справі, зі згодою представника позивача, що відповідає положенням ст. 280-282 ЦПК України, так як\~ надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача. Суд, дослідивши матеріали справи, заслуавши представника позивача, свідків [PERSON] , [PERSON] , приходить до наступного. \~ \~ \~ \~У судовому\~засіданні встановлено,\~що відповідно до листа Департаменту архівної справи та діловодства Одеської міської ради від 07.10.2022 року № 2366-Б-11.1-21 повідомляється, що надається копія витягу з розпорядження Приморської районної адміністрації Виконавчого комітету Одеської міської ради від 17.03.2000 року №270 «Питання відділу обліку та розподілу житлової площі» відносно надання ордеру на квартиру гр. [PERSON] ( арк.90, арк. 97-98, арк. 113). Відповідно витягу з розпорядження Приморської районної адміністрації № 270 від 17.03.2000 року, на підставі ст. 58 ЖК України видано ордер [PERSON] на окрему квартиру [ADDRESS] на склад сім`ї 4 чоловіка: він, дружина, син, дочка. [PERSON] був відповідальним наймачем квартири. [INFO] помер [PERSON] , [INFO] , що вбачається із копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , актовий запис № 6696 від 07.07.2020 року. /а.с.17/. [INFO] померла [PERSON] , [INFO] , що вбачається із копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , актовий запис № 8668 від 06.09.2022 року. /а.с.18/. Відповідно до довідки виписки з домової книги від 16.12.2010 року № 3029 у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] 1961 року народження, [PERSON] 1983 року народження, [PERSON] 2007 року народження, [PERSON] 1963 року народження, [PERSON] 1987 року народження. Рішенням №Б4-232733-ф/о від 11.10.2024 року Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради у видачі довідки про зареєстрованих осіб у житловому приміщені/будинку [PERSON] відмовлено у зв`язку з тим, що не підтверджено право власності на житло. У зв`язку з чим, представником позивача у судовому засіданні було заявлено клопотання про витребування доказів з Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської щодо зареєстрованих осіб у спірній квартирі. Відповідно довідки Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради № 1854/01-09 станом на 06 січня 2025 року у квартирі [ADDRESS] зареєстровані наступні особи: [PERSON] , [INFO] , з 06.06.2001 року; [PERSON] , [INFO] , з 03.09.2007 року; [PERSON] , [INFO] , з 01.02.2007 року. Відповідно до Акту про не проживання від 08.10.2024 року, у квартирі [ADDRESS] громадянин [PERSON] , [INFO] , фактично не проживає з 2017 року. Вказаний акт підписаний мешканцями будинку [ADDRESS] [PERSON] , що мешкає у будинку [ADDRESS] , [PERSON] , що мешкає у будинку [ADDRESS] , [PERSON] , що мешкає у будинку [ADDRESS] та завірений головою тимчасово виконуючим обов`язки начальника дільниці №2 Шураєвою І.П. КП ЖКС « Вузівський». Вказаний факт\~також підтвердили\~свідки [PERSON] , [PERSON] , пояснивши у судовому засіданні, що вони є сусідами позивача, тривалий час проживають в будинку [ADDRESS] , повністю знають сім`ю [PERSON] та їх дітей. Свідки підтвердили той факт, що брат позивача [PERSON] проводив аморальний образ життя, зловживав алкогольними та наркотичними засобами, мав неохайний зовнішній вигляд, фактично з 2017 року свідки взагалі перестали його бачити, батьки його шукали, проте будь-які відомості про нього відсутні. Також, в матеріалах справи є відповідь ГУ Національної поліції в Одеській області від 04.11.2024 року, з якої вбачається, що від позивача [PERSON] надійшла заява про зникнення безвісти її брата [PERSON] , проте у задоволенні заяви з ознак кримінального правопорушення було відмовлено. Із матеріалів справи вбачається, що спірна квартира [ADDRESS] не приватизована у встановленому законом порядку, тобто не перебуває у власності, що вбачається із інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно станом на 09.04.2025 року про те, що за вказаною адресою відомості щодо права власності відсутні. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] , [INFO] є рідним братом позивача [PERSON] та у квартирі [ADDRESS] не проживає з 2017 року, та не несе будь-яких обов`язків по оплаті комунальних послуг або ремонту житла. Наявність реєстрації в квартирі особи, яка в ній не проживає, очевидно тягне для позивача додаткові витрати з оплати комунальних послуг, з обслуговування прибудинкової території, та перешкод у розпорядженні цим майном, тощо. \~ \~ \~ Судом\~не встановлено,\~що будь-яких перешкод у проживанні відповідача позивачем або іншими членами сім`ї не чинилося, він добровільно покинув місце своєї реєстрації, фактичне його місцезнаходження невідомо, будь-який зв`язок відсутній, даних про\~збереження за\~відповідачем житла\~матеріали справи\~не містять. Відповідно до вимог\~ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За таких обставин, суд вважає доведеним, що [PERSON] більше ніж 6 місяців не проживає за місцем своєї реєстрації, без поважних на те причин, а тому суд на підставі ст.ст.\~71,\~72 ЖК України\~ вважає за можливе визнати його таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. На підставі викладеного, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved