Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-02 00:00:00

[PERSON] звернулась до Ленінського районного суду м. Дніпропетровська з заявою, зареєстрованою в канцелярії 05.03.2025, в якій просить встановлення факту, що має юридичного значення, а саме факт належності договору купівлі-продажу від 20.03.2013 на 1/2 частину жилого будинку номер [ADDRESS] , заінтересована особа: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради. В обґрунтування заяви зазначено, що 20.02.2013 року між [PERSON] та [PERSON] , колишнім чоловіком заявниці, і заявницею [PERSON] , укладено договір купівлі-продажу жилого будинку номер [ADDRESS] з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудженнями подвір`я, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , на земельній ділянці належній Маріупольській міській раді (загальна площа земельної ділянки 0.0629 та, кадастровий номер: 1412337200:01:005:0873), за умовами якого [PERSON] продала, а [PERSON] та заявниця, в спільну часткову власність зазначене нерухоме майно, як співвласники із частці кожен. Вказаний договір був підписаний сторонами та 20.02.2013 року нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Скалун Л.М.. зареєстрований в реєстрі за № 118. Також нотаріусом, [PERSON] сформований витяг з Державного реестру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 633218 від 20.02.2013 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 11562314123. На момент укладення та підписання договору купівлі-продажу заявниця надавала нотаріусу [PERSON] в оригіналі свій індивідуальний податковий номер (іпн), а нотаріус виготовляла його копію та відображала відомості щодо нього. Але у вищевказаному договорі та у витягу з Державного реєстру правочинів за № 633218 від 20.02.2013 року вказано невірно номер іпн, а саме вказано з «опечаткою» [NUMBER] , а вірний 2792207508. У зв`язку з російською агресією проти України, вона вимушена була покинути місце свого постійного проживання в м. Маріуполі Донецької області та переміститись до м. Дніпра, що підтверджується довідкою про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи. Наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22 грудня 2022 року №309 (в редакції Наказу Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 21 листопада 2023 року №318) затверджено Перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, до яких відноситься м. Маріуполь. Будинок за адресою: [ADDRESS] , пошкоджено діями що пов`язані з російською агресією, в зв`язку з чим вона має право та необхідність реєстрації збитків в «Міжнародному реєстрів збитків», далі Реєстр збитків. Але при внесенні даних в Реєстр збитків документи що посвідчують особистість та документи на права власності 1/2 частку житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , не пов`язуються, не створюють юридичних зав`язків, так як мають відмінність в цифрах ідентифікаційному номері. За таких обставин відсутня можливість провести реєстрацію в Реєстрів збитків пошкодженого майна 1/2 частку житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , яка належить заявниці на праві власності. Ухвалою Ленінського районного суду м. Дніпропетровська від 06 березня 2025 року заяву прийнято до провадження та призначено справу до судового розгляду. В судове засідання заявниця надала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності. Вимоги викладені у заяві підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити. В судове засідання представник заінтересованої особи не з`явився, матеріали справи місять заяву про розгляд справи без участі. Частиною 3\~ст. 294 ЦПК України, справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Інші особливості розгляду цих справ встановлені цим розділом. В силу цих положень\~ЦПК України, суд застосовує норми, що регулюють підстави порядок проведення судового засідання та фіксування судового процесу, встановлені Главам\~6,7 ЦПК України. Згідно з вимогами ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, з`ясувавши дійсні обставини справи та дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що заява [PERSON] підлягає задоволенню з таких підстав. 20.02.2013 року між [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] , укладено договір купівлі-продажу жилого будинку номер 25 з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудженнями подвір`я, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , на земельній ділянці належній Маріупольській міській раді (загальна площа земельної ділянки 0.0629 та, кадастровий номер: 1412337200:01:005:0873), за умовами якого [PERSON] продала, а [PERSON] , [PERSON] придбали, в спільну часткову власність зазначене нерухоме майно, як співвласники по частці кожен. Відповідно Витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності, сформованого 20.02.2013 року, нерухоме майно житловий будинок [ADDRESS] , належить на праві спільної часткової власності у розмірі - [PERSON] , РНОКПП: [NUMBER] , паспорт громадянина України, серія та номер: [NUMBER] , виданий 03.11.2011, видавник: Жовтневим РВ Маріупольського МУ ГУМВС України в Донецькій області, країна громадянства: Україна, адреса: [ADDRESS] . Вірний реєстраційний номер облікової картки платника податків в Державному реєстрі фізичних осіб платників податків [NUMBER] заявника [PERSON] зазначено в картці платника податків, зареєстрованого у Державному реєстрі 26.03.1997 р. виданого на ім`я [PERSON] , [INFO] . Юридичні факти - це обставини чи життєві факти, з якими норми права пов`язують виникнення, зміну або припинення правовідносин. Встановлення юридичних фактів у порядку окремого провадження сприяє реалізації конституційних прав громадян. Умовами, за наявності яких можливим є звернення до суду для встановлення фактів, що мають юридичне значення є те, що згідно із законом ці факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих немайнових чи майнових прав фізичних осіб; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; встановлення факту потрібне заявникові для конкретної мети. Згідно з ч. 2 ст. 315ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. У Постанові Пленуму Верховного Суду України від 31.03.95 року № 5 "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" зазначено, що відповідно до ст. 255, 271 ЦПК України в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, що згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто він них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян. Згідно з п. 12 вказаної Постанови Пленуму при розгляді справи\~про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаним у Свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. На підставі п. 6 ст. 273 ЦПК суд може встановлювати факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу, наприклад, довідок про поранення чи перебування у госпіталі у зв`язку з пораненням, повідомлення військових частин, військкоматів і інших органів військового управління про загибель чи пропажу без вісті в зв`язку з обставинами військового часу, а також заповіту, страхового свідоцтва (полісу), ощадної книжки, трудової книжки, іншого документа про трудовий стаж. Відповідно до роз`яснень Верховного Суду України від 01.01.2012, коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, громадяни мають право звернутися до суду із заявою\~про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте, сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Згідностатті 318\~ЦПК Україниу\~заяві\~про встановлення юридичного факту повинно бути зазначено, який факт заявник просить встановити та з якою метою, причини неможливості одержання або відновлення документів, що посвідчують цей факт, докази, що підтверджують факт. До заяви додаються докази, що підтверджують викладені в заяві обставини, і довідка про неможливість відновлення втрачених документів. Отже, суди встановлюють юридичні факти тільки у разі, коли особою вчинено всі можливі заходи по отриманню необхідних документів. І тільки у разі наявності об`єктивних причин, які не залежать від волі особи, що обумовлюють неможливість отримання документу на підтвердження юридичного факту, такий факт може встановити суд у порядку окремого провадження, і такі факти можуть бути встановлені лише для захисту, виникнення, зміни або припинення особистих чи майнових прав самого заявника. Підсумовуючи наведене, суд\~встановив, що вказані невідповідності написання реєстраційного номеру облікової картки платників податків в Державному реєстрі фізичних осіб заявника у Витязі з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, по реєстраційному номеру об`єкта нерухомого майна: 11562314123, виникли по причині технічної описки. Зазначені розбіжності обмежують права заявника щодо можливості вільно розпоряджатися своєю частиною власності. Отже, враховуючи відсутність заперечень учасників справи, з метою усунення перешкод в реалізації своїх прав як співвласника, суд дійшов висновків щодо необхідності встановлення факту належності [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER] Договору купівлі-продажу від 20.02.2013 року на частину жилого будинку номер [ADDRESS] , а тому заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved