Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-06 00:00:00

Представник заявника [PERSON] - [PERSON] , звернувся до суду із заявою, в якій просить встановити факт, належності [PERSON] , [INFO] , Державного акта на право приватної власності на землю від 15 січня 2002 року, серії ІІІ-ЧН №019112, виданого [PERSON] . Заявлені вимоги мотивує тим, що на підставі державного акту серії ІІІ-ЧН №019112, виданого 15.01.2002 Ковтунівською сільською радою Прилуцького району Чернігівської області йому [PERSON] , належить земельна ділянка площею 5,0220 га з кадастровим номером 7424184100:02:000:0227, яка знаходиться за адресою: Чернігівська область, Прилуцький район, Ковтунівська сільська рада. У зазначеному вище державному акті зазначено, що він виданий на підставі рішення 19 сесії 23 скликання Ковтунівської сільської ради від 11.01.2002 [PERSON] , який мешкає за адресою: [ADDRESS] , тобто ім`я заявника зазначено помилково, як « [PERSON] » замість правильного « [PERSON] ». Звернувшись до Яблунівської сільської ради про внесення змін до вище зазначеного Акту, змінивши власника земельної ділянки з « [PERSON] » на « [PERSON] », заявник отримав відмову, тому і змушений звернутися до суду для встановлення факту належності йому відповідного Державного акта на право приватної власності на землю, серії ІІІ-ЧН №019112. У судове засідання заявник та його представник не з`явилися, проте останній подав заяву про розгляд справи у їх відсутності, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі. Заінтересована особа - Яблунівська сільська рада у судове засідання не направила свого представника, хоча про розгляд справи була повідомлена належним чином. Представник Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Цукровик» у судове засідання не з`явився також, проте надав заяву про розгляд справи у його відсутності. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно ст.19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Зокрема, відповідно до ч.1 ст.293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Згідно з п.5 ч.2 статті 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Зокрема, у відповідності до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Пунктом 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31 березня 1995 року передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Судом установлено, що згідно копій паспорта громадянина України, серії [NUMBER] , виданого Прилуцьким РВ УМВС України в Чернігівській області від 15.02.1998 та нового зразка паспорта громадянина України, виданого органом 7426 від 06.09.2019 вбачається, що прізвище, ім`я та по батькові заявника зазначено [PERSON] , [INFO] (а.с.7-8). Згідно державного акту на право приватної власності на землю, серії ІІІ-ЧН №019112, виданого 15.01.2002 Ковтунівською сільською радою Прилуцького району Чернігівської області, вбачається, що земельна ділянка площею 5,0220 га із кадастровим номером 7424184100:02:000:0227, яка знаходиться за адресою: Чернігівська область, Прилуцький район, Ковтунівська сільська рада належить - [PERSON] . Зазначений Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №121, про що вказано у самому державному акті. (а.с.6). У зазначеному вище державному акті зазначено, що він виданий на підставі рішення 19 сесії 23 скликання Ковтунівської сільської ради від 11.01.2002 - [PERSON] , який мешкає за адресою: [ADDRESS] , тобто, ім`я заявника зазначено помилково, як « [PERSON] » замість « [PERSON] ». У вказаному рішенні не було зазначено переліку осіб, яким передавалися у власність земельні ділянки (а.с.9). Додаток до зазначеного вище рішення сільської ради відсутній як у заявника (оскільки йому не надавався), так і в архіві Прилуцької райдержадміністрації, та у Яблунівській сільській раді, що підтверджується листами від сільського голови с.Яблунівка В.Сім`ячко від 13.11.2024 за вих.№02.1-04/17 та від начальника архівного відділу Прилуцької райдержадміністрації Т.Созінової від 09.12.2024 за вих.№07-11/490 (а.с.10-11). Земельна ділянка, на підставі вище вказаного державного акту, була передана [PERSON] в оренду СТОВ «Цукровик», що підтверджується копією договору оренди земельної ділянки від 2004 року, який було зареєстровано 01 лютого 2008 року у Прилуцькому відділі Чернігівської регіональної філії центру ДЗК за №040884800075 (а.с.14-15). У зазначеному договорі оренди також вказано ім`я орендодавця як « [PERSON] » на підставі державного акту, проте у розділі «Реквізити сторін» вказаного договору зазначено ідентифікаційний номер заявника - [NUMBER] та зазначені паспортні дані, які були дійсними на час укладання договору оренди земельної ділянки - паспорт серії [NUMBER] , виданий Прилуцьким РВ УМВС України в Чернігівській обл. від 15.02.1998, дані відомості збігаються з його даними. Між [PERSON] та СТОВ «Цукровик» було укладено додаткову угоду №1 до вказаного вище договору оренди, яку було зареєстровано в Управлінні Держкомзему у Прилуцькому районі Чернігівської області, про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис від 05 вересня 2012 року за №742410004009522. У вказаній вище додатковій угоді до договору оренди також було зазначено ім`я заявника, як « [PERSON] », проте також було зазначено адресу його проживання, дані паспорта громадянина України, дійсного на день підписання вказаної угоди (НК №583874, виданий Прилуцьким РВ УМВС України в Чернігівській обл. від15.02.1998) та його ідентифікаційний код - [NUMBER] (а.с.15 зворот), що також підтверджується записом у його новому паспорті громадянина України від 06.09.2019. 10.10.2022 між орендодавцем [PERSON] та СТОВ «Цукровик» було укладено новий договір оренди зазначеної вище земельної ділянки площею 5,022 га із кадастровим номером 7424184100:02:000:0227 (а.с.16-17). На підставі зазначеного договору згідно з поштовими переказами на адресу проживання [PERSON] здійснюється виплата орендної плати за користування земельною ділянкою, що також підтверджується листом від СТОВ «Цукровик» від 01.10.2024р. та списками групованих поштових переказів коштів, зокрема, від 05.05.2021, 18.11.2022 та 20.10.2023 (а.с.18-19). 01.11.2022 [PERSON] отримав лист від СТОВ «Цукровик» у якому зазначено, що у зв`язку з помилкою у імені, зазначеному у вказаному вище документі, відсутні підстави для здійснення державної реєстрації права оренди земельної ділянки державним реєстратором, тому йому було рекомендовано звернутися до суду для встановлення факту належності саме [PERSON] державного акту на право приватної власності на землю, серії ІІІ-ЧН №019112, виданого 15.01.2002 Ковтунівською сільською радою Прилуцького району Чернігівської області (а.с.13). Згідно заяви генерального директора СТОВ «Цукровик» Кравчука С.Д. вбачається, що земельна ділянка площею 5,022 га із кадастровим номером 7424184100:02:000:0227, яка знаходиться за адресою: Чернігівська область Прилуцький район, Ковтунівська сільська рада, яка фактично належить [PERSON] на підставі державного акту серії ІІІ-ЧН №019112, виданого 15.01.2002 Ковтунівською сільською радою Прилуцького району Чернігівської області, на даний час перебуває в оренді у СТОВ "Цукровик"; орендна плата здійснюється на користь [PERSON] , який мешкає за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки, виданої Ковтунівським старостинським округом Яблунівської сільської ради Прилуцького району від 26.09.2024 за вих.№98, вбачається, що [PERSON] , [INFO] , проживає та зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . За вказаною адресою така особа, як « [PERSON] », ніколи не був зареєстрований та не проживав (а.с.12). Вказаний факт також підтверджується записами у домовій книзі на будинок за адресою: [ADDRESS] , де вказано, що з 03.12.1998 у даному будинку до теперішнього часу зареєстровані лише [PERSON] та [PERSON] , тому факт помилки у державному акті, що він виданий [PERSON] , який мешкає за адресою: [ADDRESS] , є очевидним, оскільки такої особи не існує (а.с.23-24). Згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Ковтунівської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області, кадастровий номер земельної ділянки 7424184100:02:000:0227 вбачається, що у пояснювальній записці розробником документації сертифікованим інженером-землевпорядником [PERSON] було зазначено, що земельна ділянка площею 5,022 га за вказаною адресою належить [PERSON] , на підставі державного акту серії ІІІ-ЧН №019112, виданого 15.01.2002 Ковтунівською сільською радою Прилуцького району. Остання також не приділила уваги у помилковому зазначенні імені « [PERSON] » у вказаному державному акті. В описі меж плану зовнішніх меж зазначено суміжного землевласника земельної ділянки «від Б до В» - матір заявника [PERSON] . Зазначена технічна документація була перевірена державним кадастровим реєстратором Кірнос В.М. та 29.03.2018 року внесена до державного земельного кадастру із присвоєнням кадастрового номеру- 7424184100:02:000:0227, що підтверджується штампом з печаткою на титульному аркуші вказаної вище технічної документації із землеустрою та кадастровому плані земельної ділянки, яка передана у власність [PERSON] , тобто, саме заявнику (а.с.20-22). Проте, не дивлячись на те, що у зазначеній технічній документації скрізь вказаний власник земельної ділянки із кадастровим номером- 7424184100:02:000:0227, [PERSON] , у електронну базу Державного земельного кадастру було внесено власника вказаної земельної ділянки на підставі правовстановлюючого документа- саме державного акту серії ІІІ-ЧН №019112- [PERSON] , при тому із зазначенням розробника технічної документації інженера - землевпорядника [PERSON] , яка виконувала роботи на підставі саме його замовлення. Зазначене вище також підтверджується витягом з державного земельного кадастру за номером НВ-9900229452025 від 06.01.2025 та Інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 24.09.2024 (а.с.25-31). У зв`язку з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» від 1 січня 2013 року державні акти на право власності чи право постійного користування земельною ділянкою не видаються, тому відсутні правові підстави для заміни зазначеного вище державного акту на земельну ділянку. З 01.01.2013 земельні ділянки, як об`єкти права, реєструються в Державному земельному кадастрі, а права на них (власності, користування тощо) - у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Реєстрація прав щодо земельної ділянки можлива лише за умови, що таку ділянку зареєстровано в ДЗК. Відповідно до частини 9 статті 21 вище зазначеного Закону, відомості про речові права на земельні ділянки, що виникли до 1 січня 2013 року, вносяться центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, до ДЗК із Державного реєстру земель та документів, що відповідно до законодавства, яке діяло до 1 січня 2013 року, посвідчували право власності або право користування землею (земельними ділянками), а також книг записів (реєстрації) таких документів. Відомості про розподіл земель за формами власності і видами речових прав вносяться до ДЗК відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Отже, з метою внесення змін до ДЗК із зазначенням вірного імені заявника, тобто [PERSON] , необхідно внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, попередньо встановивши факт належності йому правовстановлюючого документа, у якому допущена помилка у його імені, тобто зазначено « [PERSON] ». Згідно з Додатком до розпорядження Кабінету Міністрів України від 12 червня 2020 року № 730-р «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Чернігівської області» Ковтунівська сільська рада увійшла до Яблунівської територіальної громади (КОАТУУ 7424189701) із адміністративним центром - с. Яблунівка Прилуцького району. У п.12 постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» зазначено, що при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6 ст.273 ЦПК (ст.315 ЦПК у новій редакції) факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім' я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім' ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Звернувшисть до Яблунівської сільської ради із запитом, чи можливо здійснити внесення зміни до державного акту серії ІІІ-ЧН №019112, виданого на ім`я [PERSON] , 15.01.2002 року Ковтунівською сільською радою Прилуцького району, правонаступником останньої - Яблунівською сільською радою, змінивши власника земельної ділянки з « [PERSON] » на « [PERSON] », останнього було повідомлено про неможливість внесення змін до вказаного державного акту. Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру. Отже, наведеними обставинами і доказами, підтверджується, що земельна ділянка площею 5,0220 га із кадастровим номером 7424184100:02:000:0227, яка знаходиться за адресою: Чернігівська область, Прилуцький район, Ковтунівська сільська рада, згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН №019112, виданого 15.01.2002 Ковтунівською сільською радою Прилуцького району Чернігівської області на ім`я [PERSON] , дійсно належить саме заявнику - [PERSON] , [INFO] . За таких обставин, оскільки в державному акті на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН №019112, виданого 15.01.2002 Ковтунівською сільською радою Прилуцького району Чернігівської області є невідповідність щодо зазначення імені заявника, що не співпадає з його даними, зазначені у паспорті громадянина України та іншими документами, тому враховуючи, що на даний час заявник позбавлений можливості виправити допущену помилку, суд оцінюючи в сукупності досліджені в судовому засіданні докази, приходить до висновку, що заява про встановлення факту, що має юридичне значення підлягає задоволенню. У відповідності до ч.7 ст.294 ЦПК України, при ухваленні судом рішення під час розгляду справ окремого провадження, судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved