Jurisdiction: civil
Date: 2025-04-10 00:00:00

У травні 2024 року позивач звернулася до суду із позовом до Немішаївської селищної ради Бучанського району Київської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування. В обґрунтування позову зазначила, що [INFO] помер її батько [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина на житловий будинок [ADDRESS] . Вона (позивач) є єдиним спадкоємцем першої черги за законом та прийняла спадщину, звернувшись до нотаріуса у визначений законом шестимісячний строк для прийняття спадщини, однак не може оформити свої спадкові права, оскільки їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадковий житловий будинок у зв`язку із відсутністю документа, що посвідчує право власності спадкодавця на вказане нерухоме майно. У зв`язку із зазначеним позивач просила суд визнати за нею право власності на вищезазначене спадкове майно. Ухвалою суду від 28 травня 2024 року відкрито провадження у справі та ухвалено провести розгляд справи в порядку загального позовного провадження. Ухвалою суду від 21 жовтня 2024 року підготовче провадження закрито та призначено справу до судового розгляду. Позивач [PERSON] у судовому засіданні позов підтримала у повному обсязі та просила його задовольнити. Відповідач Немішаївська селищна рада свого представника у судове засідання не направила, про причини неявки суд не повідомила, про час і місце проведення судового засідання повідомлена належним чином, відзив на позов не подала. Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про задоволення позовних вимог з таких підстав. Судом встановлено, що приблизно [INFO] помер батько позивача [PERSON] , що підтверджується копіями свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , свідоцтва про народження серії [NUMBER] , свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища (а.с. 6-7, 8, 9, 10, 11-12). Як вбачається з листа Микулицького старостинського округу Немішаївської селищної ради Бучанського району Київської області від 25 вересня 2024 року № 01-14-2/148, [PERSON] проживав та був зареєстрований по день смерті [INFO] за адресою: [ADDRESS] . За вказаною адресою був зареєстрований один (а.с. 61, 127). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на: житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Позивач стверджує, що спадкоємців першої черги після смерті [PERSON] немає. Після смерті [PERSON] державним нотаріусом Бородянської державної нотаріальної контори заводилася спадкова справа № 342/2021. Згідно даних зазначеної спадкової справи, із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] 15 вересня 2021 року звернулася позивач. Інші особи із заявами про прийняття спадщини після смерті [PERSON] , який помер приблизно [INFO] , не зверталися (а.с. 28-44). 20 травня 2024 року державний нотаріус Бородянської державної нотаріальної контори відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , оскільки право власності на вказаний будинок не зареєстровано та позивачем не надано нотаріусу документ, що посвідчує право власності спадкодавця на нерухоме майно (а.с. 20). З копії довідки КП КОР «Київське обласне бюро технічної інвентаризації» від 15 листопада 2021 року № Бо0921019 про показники об`єкта нерухомого майна, копії технічного паспорту та копії інвентаризаційної справи вбачається, що 15 листопада 2021 року проведено інвентаризацію житлового будинку [ADDRESS] , загальна площа вказаного будинку складає 42,9 кв.м, житлова 25,0 кв.м. На земельній ділянці розташовані: літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», вбиральня літ. «Д», споруди № 1-7. Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами побудований у 1950 році, крім сараїв та вбиральні, які побудовані у 1952 та 1975 роках. Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами побудований до 05 серпня 1992 року та до категорії самочинного будівництва не належить (а.с. 16-19, 102-109). Відповідно до архівної довідки КП КОР «Київське обласне бюро технічної інвентаризації» від 13 грудня 2021 року № Б-483 право власності на об`єкт нерухомого майна домоволодіння (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами) [ADDRESS] не зареєстровано (а.с. 108 зворотній бік). Згідно інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , будь-які відомості про зареєстровані права відсутні (а.с. 126). На виконання ухвали суду від 09 липня 2024 року щодо відомостей з погосподарських та поземельних книг щодо житлового будинку [ADDRESS] , Немішаївською селищною радою надано інформацію про те, що за відомостями з погосподарських книг за 1953-1955, 1967-1969, 1977-1979, 1980-1982 роки житловий будинок 1952 року побудови. В будинку з 1953 року по день смерті [INFO] проживав [PERSON] . На момент смерті [PERSON] разом з ним проживав його син [PERSON] , який продовжив проживати у вказаному будинку. Згідно інформації з поземельної книги за померлим [PERSON] рахується у користуванні земельна ділянка площею 0,15 га за адресою: [ADDRESS] (а.с. 84, 85, 86, 87, 88, 61, 127). Відповідно до облікової картки об`єкта по господарського обліку за 2016-2020 роки за домоволодінням, яке розташоване в [ADDRESS] рахується земельна ділянка розміром 0,15 га (для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд. Голова домогосподарства [PERSON] (а.с. 14-15). Згідно з інформації, наданої Немішаївською селищною радою 31 січня 2024 року та 25 вересня 2024 року, домоволодіння, яке належало померлому [INFO] [PERSON] , дійсно знаходиться в [ADDRESS] . Нумерація вказаного житлового будинку не змінювалася (а.с. 13, 61, 127). Відповідно до ст. 1270 ЦК України,\~для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до\~ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України). Відповідно до\~ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Оскільки, як вбачається з матеріалів справи, житловий будинок [ADDRESS] побудовано у 1952 році, з 1953 року у цьому будинку проживала сім`я [PERSON] (голова домогосподарства), після смерті якого головою домогосподарства значився спадкодавець [PERSON] , який згідно погосподарських книг на момент смерті [PERSON] проживав разом з останнім, такий будинок не є самочинним будівництвом, до дня смерті батько позивачки ( [PERSON] ) був зареєстрований та проживав у вказаному будинку, суд вважає, що цей будинок був власністю батька позивачки. Враховуючи викладене, оскільки позивачка є спадкоємцем першої черги, подала своєчасно нотаріусу заяву про прийняття спадщини, однак не може реалізувати свої спадкові права через відсутність правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно, то позовні вимоги про визнання права власності в порядку спадкування за законом на зазначене нерухоме майно є обґрунтованими та законними, у зв`язку із чим підлягають задоволенню.

Outcome: approved