Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-24 00:00:00

27.02.2025 року [PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просила визнати за нею право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами, розташований по [ADDRESS] в порядку спадкування, як спадкоємцем за заповітом після смерті [INFO] матері [PERSON] , вказуючи на те, що позбавлена можливості реалізувати спадкові права в нотаріальному порядку через наявність самочинного будівництва. Ухвалою суду від 27.02.2025 року відкрито провадження у справі з визначенням її розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 25.03.2025 року. Позивачка [PERSON] та її представник - адвокат Ковалюх В.М. в підготовче засідання не з`явилися. У наданій заяві останній просив суд розглядати справу без їх участі та задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача - Бахмацької міської ради Чернігівської області в підготовче засідання не з`явився. У наданій заяві просили розглядати справу за їх відсутності. Проти задоволення позовних вимог не заперечували. У визначений судом строк відзиву не подали. В зв`язку з неявкою в підготовче засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Враховуючи, що відповідач визнав позовні вимоги, суд вважає за можливе ухвалити рішення у підготовчому засіданні відповідно до положень ч. 3 ст. 200 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Як встановлено в підготовчому засіданні [PERSON] , яка за життя, 02.12.2003 року, склала заповіт на все своє майно на користь позивачки (а.с.11) та доводилася їй матір`ю (а.с.10) померла [INFO] (а.с.10 зворот). Після\~ її смерті \~відкрилася \~спадщина,\~ до складу\~ якої,\~ окрім\~іншого,\~входить\~ житловий будинок з надвірними будівлями, розташований у\~ [ADDRESS] (а.с.11,12). Згідно з довідкою за № 426, виданою Курінським старостинським округом Бахмацької міської ради, померла [PERSON] на день смерті ( [INFO] ) була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . На день смерті разом з нею були зареєстровані: син - [PERSON] (а.с. 36). За\~повідомленням Бахмацької\~ державної нотаріальної\~ контори Східного\~міжрегіонального управління \~юстиції від\~06.03.2025\~року за\~ № 180\~ спадкова \~справа \~до \~майна померлої\~ [INFO] [PERSON] \~була відкрита\~13.12.2023\~року за № 279/2023 за\~заявами про прийняття спадщини - [PERSON] та відмовою у її відкритті [PERSON] , були видані\~свідоцтва про\~право на\~спадщину за заповітом\~№1786-1790\~від 19.11.2024\~року на земельні ділянки на ім`я [PERSON] (а.с. 28). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно з ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270\~цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. За приписами ч.1 ст. 1269 ЦПК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини, що визначено ч.1 ст. 1270 ЦК України. Згідно\~зі \~ст.\~1218\~ ЦК\~України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Позивачка, як спадкоємець за заповітом, у передбачений законодавством шестимісячний строк прийняла спадщину після смерті матері, оскільки звернулася до нотаріуса з відповідною заявою (а.с.42). Зі змісту довідок за №707 та №708, виданих 23.05.2024 року КП Прилуцьке МБТІ вбачається, що станом на 31.12.2012 року право власності на об`єкт нерухомості - житловий будинок за [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок № [NUMBER] від 02.11.1998 року та свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18.12.1998 року. Площа будинку змінилася за рахунок прибудови а3-1 без відповідних дозвільних документів (а.с.13). Відповідно ч.1\~ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно з п. 9 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012\~№6 «Про практику застосування судами ст.376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)», при розгляді справ зазначеної категорії судам слід мати на увазі, що відповідно до\~ст.26 Закону № 2780-XII\~спори з питань містобудування вирішуються радами, інспекціями державного будівельного архітектурного контролю у межах їх повноважень, а також судом відповідно до законодавства. Перешкодою позивачці у реалізації спадкових прав після померлої матері [PERSON] в передбаченому законодавством нотаріальному порядку є наявність самочинного будівництва, внаслідок чого нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказане майно (а.с. 20 зворот). Згідно із Витягом з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічне обстеження Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва № ТО01:9187-1109-3670-9014, виданим ФОП [PERSON] 15.10.2024 року, на підставі звіту про проведення технічного обстеження, складеного сертифікованим експертом [PERSON] , встановлено можливість надійної та безпечної експлуатації прибудови а3-1 по [ADDRESS] (а.с.13 зворот-15). Як\~вбачається\~зі змісту\~довідки\~за\~№ 427,\~виданої\~14.03.2025\~року\~Курінським старостинським\~округом Бахмацької\~міської ради\~Чернігівської області\~прибудова\~а3-1\~ збудована\~в \~межах \~земельної ділянки,\~розташованої \~за \~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~ і\~не суперечить\~вимогам державних\~будівельних\~норм (а.с.36). Відповідно до абз. 3 п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» «У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження». Виходячи з вищевикладеного, враховуючи наявність перешкод в реалізації спадкових прав у нотаріальному порядку, позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню.

Outcome: approved