Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-19 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивачка [PERSON] в інтересах якої діє адвокат Алексєєва Майя Антонівна звернулася до Дунаєвецького районного суду Хмельницької області з позовом, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що [INFO] помер позивачки чоловік [PERSON] , який проживав та був зареєстрований в [ADDRESS] . Після його смерті залишилось спадкове майно: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться [ADDRESS] . Однак, у видачі свідоцтва на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , нотаріусом було відмовлено у зв`язку з відсутністю документів, які посвідчують право власності померлого на таке майно. Навівши доводи щодо належності вказаного спадкового майна спадкодавцю, позивач просить задовольнити позов. \~ \~ \~ \~Згідно з ухвалою судді від 03 березня 2025 року відкрито провадження у справі за даним позовом та призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження, надано відповідачу строк для подання відзиву на позов, а позивачу - відповіді на відзив. В підготовче судове засідання позивачка [PERSON] не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, однак її предстаник адвокат Алексєєва М.А. подала до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити у її та позивачки відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник відповідача Новодунаєвецької селищної ради в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій просить справу слухати у їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують. \~ \~ \~ \~Оскільки розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі, в силу ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно із ч. 3\~ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні в ній докази, виходячи з їх належності, допустимості, достовірності та достатності, суд вважає, що поданий позов слід задовольнити з огляду на наступне. \~ \~ \~ \~ [INFO] помер - [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] . Згідно свідоцтва про одруження серії [NUMBER] [PERSON] одружився з [PERSON] , в якому [PERSON] змінила прізвище на « [PERSON] ». \~ \~ \~ \~ За\~життя \~ [PERSON] ,\~залишив заповіт від 02 жовтня 2019 року, посвідчений начальником відділу юридичного забезпечення та державної реєстрації виконавчого комітету Дунаєвецької селищної ради Дунаєвецького району Хмельницької області, зареєстрований у реєстрі за №57, яким заповів все своє майно [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах кожному. Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру від 22.01.2025 року щодо наявності заповітів підтверджується, що заповіт, складений [PERSON] зареєстрований у реєстрі за №41329549 чинний. \~ \~ \~ \~До майна померлого приватний нотаріусом Кам`янець - Подільського районного нотаріального округу Хмельницької області Шевченко Н.В. було заведено спадкову справу №6/2025 за заявою позички [PERSON] . \~ \~ \~ \~Як вбачається\~з матеріалів\~означеної спадкової\~справи,\~ спадкоємцями\~за заповітом,\~є [PERSON] та [PERSON] , однак вони подали приватному нотаріусу заяву, що спадщину як за заповітом так і за законом не приймали, на оформлення спадкових прав не претендують, судових спорів з цього питання вести не будуть та не мають претензій щодо оформлення спадкового майна іншими спадкоємцями. Таким чином, позивачка є спадкоємцем за законом на спадкове майно померлого чоловіка [PERSON] та відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] успадкувала земельну ділянку, 0,0970 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Разом із цим, згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №26/02-31 від 17 лютого 2025 року позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку відсутню правовстановлюючого документу на це майно. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Наведена обставина стала підставою для звернення позивачки до суду з даним позовом. \~ \~ \~ \~Вирішуючи обґрунтованість доводів позивачки, наведених нею на підтвердження позовних вимог, при застосуванні норм права судом враховується наступне. \~ \~ \~ \~Матеріалами справи підтверджується, що акт про завершення будівництва домоволодіння, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] не складався, інвентаризація домоволодіння не проводилася, свідоцтво про право власності на домоволодіння Дунаєвецькою районною (міською) радою на прізвище [PERSON] не видавалось. 19.04.1990 року на підставі рішення виконавчого комітету Дунаєвецької районної ради №83 [PERSON] надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці площею 0,07 га під [ADDRESS] , що підтверджується копією рішення. Будівництво відбулось на підставі проекту забудови земельної ділянки та пояснювальної записки до нього. \~ \~ \~ \~Згідно акта, складеного представником районного архітектора та в присутності представника Дунаєвецької селищної ради, було здійснено відвід земельної ділянки. Вказаний житловий будинок в [ADDRESS] , побудував [PERSON] ще до 1990 року, але акт про закінчення будівництва та ввода в експлуатацію індивідуального домоволодіння не складався, не дивлячись на те, що будівництво було завершено та проживали в будинку. Технічний паспорт на житловий будинок виготовлений. Рік забудови - 1987 рік. Згідно акту вартості будинків вартість житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та становить 179752 гривень. \~ \~ \~ \~Проте, як з`ясовано судом, право власності на означене нерухоме майно не зареєстроване. \~ \~ \~ \~Згідно домової книги [ADDRESS] , в даному житловому будинку були зареєстровані [PERSON] , [INFO] - помер [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] .. \~ \~ \~ \~ Відповідно до абз. 3 ч. 2\~ст. 331 ЦК України\~якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 3\~ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який набрав чинності 03 серпня 2004 року, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього\~Закону, виникають з моменту такої реєстрації. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 4 ст. 3 означеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. \~ \~ \~ \~Судом також враховується, що право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва. \~ \~ \~ \~Як з`ясовано судом, будинок за адресою: [ADDRESS] , побудований у 1987 році. \~ \~ \~ \~У 1987 році питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - Указ від 26 серпня 1948 року), що був визнаний таким, що втратив чинність, Указом Президії Верховної Ради СРСР від 22 лютого 1988 року N 8502-II, і прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - Постанова від 26 серпня 1948 року), які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва. \~ \~ \~ \~Згідно зі статтею 1 Указу від 26 серпня 1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п`яти як у місті, так і поза містом. \~ \~ \~ \~Пункт 2 Постанови від 26 серпня 1948 року визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника. \~ \~ \~ \~Отже, за Указом від 26 серпня 1948 року та Постановою від 26 серпня 1948 року підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був сам факт збудування ним його з додержанням вимог цих актів законодавства. \~ \~ \~ \~Ці правові акти не пов`язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації. \~ \~ \~ \~Наведене узгоджується з правовою позицією Верховного Суду України, викладеною у постанові від 18 грудня 2013 року у справі № 6-137цс13. \~ \~ \~ \~Із урахуванням наведеного, а також зважаючи на встановлені судом обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини, суд вважає доведеними наведені позивачкою обставини щодо належності [PERSON] на праві власності будинок за адресою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до положень\~статті 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~статті 1217 ЦК України\~спадкування здійснюється за заповітом або за законом. \~ \~ \~ \~Нормами ст. 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець за\~заповітом\~чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця. \~ \~ \~ \~У відповідності до\~ст. 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~Згідно із\~ст. 89 ЦПК України\~суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. \~ \~ \~ \~Згідно із ч.1\~ст. 15 Цивільного кодексу України\~кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. \~ \~ \~ \~Підсумовуючи усе вищезазначене, суд приходить до висновку про наявність підстав для визнання за позивачкою [PERSON] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] права власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~На підставі викладеного та

Outcome: approved