Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-18 00:00:00

21.01.2025 року [PERSON] звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просив визнати за ним право власності на будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] в порядку спадкування, як спадкоємцем першої черги за законом після смерті [INFO] батька [PERSON] , вказуючи на те, що позбавлений можливості реалізувати спадкові права в нотаріальному порядку через наявність самочинного будівництва. Ухвалою суду від 22.01.2025 року відкрито провадження у справі з визначенням її розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 17.02.2025 року. Ухвалою суду від 17.02.2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 19.03.2025 року. Позивач та його представник - адвокат Антоненко І.Є. в судове засідання не з`явились. У наданій заяві останній просив суд розглядати справу без їх участі та задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача - Територіальної громади в особі Дмитрівської селищної ради Ніжинського району Чернігівської області в судове засідання не з`явився, хоча про\~час та\~місце розгляду\~справи був\~повідомлений своєчасно\~та належним\~ чином,\~\~ що\~не \~перешкоджає\~розгляду \~справи\~відповідно до\~положень\~ч.\~1\~ст.\~223\~\~ЦПК\~України.\~ У визначений судом строк відзиву не подали. В зв`язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Як встановлено в засіданні [PERSON] , який доводився батьком позивачу (а.с.8), помер [INFO] (а.с. 6). Після\~його смерті \~відкрилася \~спадщина,\~ до складу\~ якої,\~ окрім\~іншого,\~входить\~жиловий будинок знадвірними будівлями, розташований у\~ [ADDRESS] . Згідно з довідкою за № 249, виданою 11.03.2024 року виконавчим комітетом Дмитрівської селищної ради Ніжинського району Чернігівської області, [PERSON] , який помер [INFO] , на день смерті був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . На день смерті разом з ним зареєстрована [PERSON] - дружина (а.с.9). У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, що передбачено ст. 1261 ЦК України. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно з ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270\~цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. За приписами ч. 1 ст. 1269 ЦПК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини, що визначено ч.1 ст. 1270 ЦК України. Згідно\~зі \~ст.\~1218\~ ЦК\~України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Позивач, як спадкоємець першої черги за законом, у передбачений законодавством шестимісячний строк прийняв спадщину після смерті батька, оскільки звернувся до нотаріуса з відповідною заявою; донька померлого [PERSON] та дружина померлого - [PERSON] відмовилися від прийняття спадщини; інші спадкоємці із заявами про прийняття спадщини до нотаріуса не зверталися, що підтверджується повідомленням приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу Чернігівської області від 17.02.2025 року (а.с. 33). Зі змісту довідок за № 1720 та № 1721, виданих 11.12.2024 року КП Прилуцьке МБТІ вбачається, що станом на 31.12.2012 року право власності на об`єкт нерухомості - житловий будинок за [ADDRESS] зареєстрований за [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.08.1997 року. Загальна площа будинку збільшилася з 91,4 кв м на 96,3 кв м, в зв`язку з добудовою прибудови а3-1 площею 4,0 кв м, на яку не надано дозвільних документів (а.с.14, 15, 20). Відповідно ч. 1\~ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно з п. 9 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012\~№6 «Про практику застосування судами ст.376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)», при розгляді справ зазначеної категорії судам слід мати на увазі, що відповідно до\~ст. 26 Закону № 2780-XII\~спори з питань містобудування вирішуються радами, інспекціями державного будівельного архітектурного контролю у межах їх повноважень, а також судом відповідно до законодавства. Перешкодою позивачу у реалізації спадкових прав після померлого [PERSON] в передбаченому законодавством нотаріальному порядку є наявність самочинного будівництва, внаслідок чого нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказане майно (а.с. 11). Згідно зі звітом про проведення технічного обстеження, складеного 14.01.2025 року експертом [PERSON] , за результатами проведеного технічного обстеження об`єкта - прибудова а3-1 за адресою [ADDRESS] , встановлено можливість її надійної та безпечної експлуатації (а.с.16). Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №733509, виданим 11.12.2009 року, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,1500 га за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (а.с. 21). Як вбачається\~зі\~змісту\~довідки за\~№\~03-06/6,\~виданої\~15.01.2025\~року\~селищним головою\~Дмитрівської селищної\~ради Ніжинського\~району Чернігівської\~області,\~\~самочинно збудований\~об`єкт нерухомості\~-\~прибудова\~а3-1\~площею 4,0\~кв м\~до житлового\~будинку з\~господарськими будівлями\~та спорудами\~за адресою:\~ [ADDRESS] \~знаходиться в\~ межах\~ земельної\~ділянки площею\~0,1500\~га для\~будівництва та\~обслуговування будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~з кадастровим\~номером 7420355600:00:001:0214\~і не\~суперечить вимогам\~державних\~будівельних норм (а.с. 10). Відповідно до абз. 3 п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» «У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження». Виходячи з вищевикладеного, враховуючи наявність перешкод в реалізації спадкових прав у нотаріальному порядку, позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню.

Outcome: approved