Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-18 00:00:00

Дочірнє підприємство «Комунальне підприємство «Маяк» (далі - ДП «КП «Маяк») звернулося до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Зазначало, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровані в квартирі за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується довідкою № 22 від 23.03.2016. Квартира за адресою [ADDRESS] належить [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло, що підтверджується довідкою Подільської РДА від 26.11.2014. Основним напрямком діяльності ДП «КП «Маяк» є утримання та експлуатація жилого фонду. Відповідно до розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги заборгованість [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] перед ТОВ «КП «Маяк» станом на 29.02.2016 складає 16 717 грн. 45 коп. Посилаючись на те, що відповідачі свої зобов`язання по оплаті житлово-комунальних послуг не виконують та у них утворилася заборгованість, ДП «КП «Маяк» просило стягнути з відповідачів на свою користь заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 16 717 грн. 45 коп. та судові витрати. У подальшому на адресу суду надійшла заява від представника позивача, в якій останній просив стягнути з відповідачів заборгованість за житлово-комунальні послуги по 5 572 грн. 48 коп. з кожного. У запереченнях на позовну заяву [PERSON] вказала, що позовні вимоги є необґрунтованими, оскільки позивачем не надано документів на підтвердження виникнення у відповідачів заборгованості за житлово-комунальні послуги. Посилаючись на вищевикладене, просила відмовити у задоволені позову ДП «КП «Маяк» до неї про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. У судове засідання представник позивача не з`явився, надіслав на адресу суду заяву про розгляд справи за його відсутності в якій вказав, що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити в повному обсязі. Суд, відповідно до ст. 223 ЦПК України, ухвалив розглядати справу за відсутності представника позивача. [PERSON] у судове засідання не з`явилася, надіслала на адресу суду заяву про розгляд справи за відсутності її та співвідповідачів [PERSON] та [PERSON] . Суд, відповідно до ст. 223 ЦПК України, ухвалив розглядати справу за відсутності відповідачів. Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши та оцінивши письмові докази в справі в їх сукупності, дійшов наступного висновку. Судом установлено, що відповідно до довідки Подільської РДА від 26.11.2024 квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в рівних долях (а.с. 5). Діяльність ДП «КП «Маяк» регламентується статутом підприємства, затвердженим ПАТ «Завод Маяк» відповідно до Протоколу № 4 від 15.04.2010 та Наглядовою радою ПАТ «Завод Маяк» відповідно до Протоколу № 2 від 22.04.2010 (а.с. 12-14). Відповідно до п. 2.1 Статуту метою діяльності підприємства є одержання прибутку від утримання жилого фонду засновника та надання послуг населенню. Відповідно до абз. 1 п. 2.2 Статуту предметом діяльності підприємства є, зокрема, утримання та експлуатація жилого фонду засновника. 05.02.2002 між ДП «КП «Маяк» та [PERSON] було укладено договір про участь у витратах на приймання будинку та прибудинкової території, предметом якого є забезпечення обслуговування та ремонт житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , а також утримання прибудинкової території (а.с. 9). Відповідно до наданого позивачем розрахунку за період з січня 2013 року по лютий 2016 року заборгованість за адресою [ADDRESS] (особовий рахунок № [NUMBER] ) складає 19 160 грн. 14 коп. (а.с. 7-8). Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (далі - Закон) передбачено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до ст. 5 Закону до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку; Комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами. Згідно пунктів 5, 10 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до п.п. 2, 3 ч. 2 ст. 8 Закону виконавець комунальної послуги зобов`язаний: забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів; готувати та укладати із споживачем договори про надання комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов їх виконання згідно з типовим договором. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 10 Закону ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України). Згідно з ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Як установлено судом, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] свої зобов`язання з оплати послуг управління багатоквартирними будинками і спорудами та прибудинковими територіями за період з січня 2013 року по лютий 2016 року не виконували, внаслідок чого у них утворилась заборгованість у розмірі 16 717 грн. 45 коп. (а.с. 17). Ураховуючи те, що відповідачі не оплачують житлово-комунальні послуги та у них утворилася заборгованість перед позивачем, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову про стягнення з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на користь ДП «КП «Маяк» заборгованості за житлово-комунальні послуги по 5 572 грн. 48 коп. з кожного Оскільки позовні вимоги підлягають задоволенню, відповідно до ст. 141 ЦПК України, судові витрати понесені позивачем у вигляді сплати судового збору в розмірі 1 378 грн. підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача по 459 грн. 33 коп. з кожного.

Outcome: approved