Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-26 00:00:00

Представниця позивачки [PERSON] адвокат Драус О.О. звернулась до Підволочиського районного суду Тернопільської області з позовом до Підволочиської територіальної громади в особі Підволочиської селищної ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: [PERSON] , про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовано тим, що позивачка з 2014 року і до теперішнього часу постійно, безперервно та відкрито проживає в будинку за адресою: [ADDRESS] . Згідно документів архівного фонду станом на 1996-1998 року за вказаною адресою значиться господарство [PERSON] , який помер [INFO] . Господарство закрито у 1998 роцію Згідно погосподарських книг станом на 2014 рік за даною адресою значиться домогосподарство [PERSON] , який вибув за іншою адресою. Право власності на спірний будинок [PERSON] не виготовляв. На підставі викладеного та враховуючи, що позивачка більше десяти років володіє та користується вказаним будинком і не має можливості іншим чином оформити право власності, вона звернулась до суду з позовом про визнання за нею права власності за набувальною давністю. Ухвалою судді Підволочиського районного суду Тернопільської області від 24 лютого 2025 року було відкрито провадження у вказаній цивільній справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. У підготовче засідання позивачка та її представниця не з`явились, представниця позивачки адвокат Драус О.О. подала до суду заяву, згідно якої просила розгляд справи проводити за її відсутності та відсутності позивачки. Заявлені позовні вимоги підтримала повністю. Представниця відповідача Підволочиської селищної ради у підготовче засідання не з`явилась, подала до суду заяву, згідно якої Підволочиська селищна рада не заперечує проти задоволення позову, просить справу розглядати за відсутності представника відповідача. Третя особа,\~що не\~заявляє самостійних\~вимог щодо\~предмета спору\~ [PERSON] у підготовче засідання не з`явився, подав до суду заяву, згідно змісту якої вказав, що спірний будинок з 2014 року було передано позивачці [PERSON] у її особисту власність, претензій стосовно спірного будинку він не має, проти задоволення позову не заперечує. Враховуючи, що в підготовче засідання учасники судового розгляду не з`явились, то відповідно до вимог ч.2\~ст.247 ЦПК України\~суд розглядає справу без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов слід задовольнити, виходячи з наступного. Згідно довідки №35 від 13 січня 2025 року, виданої архівним відділом Тернопільської РВА, за документами архівного фонду «Іванівська сільська рада» у погосподарських книгах села Іванівка, станом на 1996-1998 роки значиться господарство [PERSON] , 1910 року народження, голова господарства, проживав сам. [PERSON] помер [INFO] , господарство закрито у 1998 році. Суспільна група господарств колгоспний двір. Згідно довідки №36 від 13 січня 2025 року, виданої архівним відділом Тернопільської РВА, за документами архівного фонду «Іванівська сільська рада» у погосподарських книгах села Іванівка, вул. Українська, 10 станом на 2014 рік значиться домогосподарство [PERSON] , голова домогосподарства, вибув за адресою: [ADDRESS] . Згідно акту від 15 січня 2025 року виданого старостою Іванівського старостинського округу Підволочиської селищної ради Тернопільського району Тернопільської області, [PERSON] , 1966 року народження з 2014 року проживає в [ADDRESS] без реєстрації. Згідно акту від 15 січня 2025 року виданого старостою Іванівського старостинського округу Підволочиської селищної ради Тернопільського району Тернопільської області, встановлено, що [PERSON] , 1966 року народження зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , проте фактично проживає за адресою: [ADDRESS] . Вона проводить ремонтні роботи, сплачує комунальні послуги, веде домашнє господарство. Згідно копії робочого проекту газопостачання житлового будинку, розташованого по [ADDRESS] , замовником даного робочого проекту є [PERSON] . Згідно копії акта про демонтаж лічильника газу побутовому споживачу та акта про монтаж лічильника газу побутовому споживачу, від 15 липня 2022 року, у будинку за адресою: [ADDRESS] , споживачем у даних актах споживачем зазначена [PERSON] . З копій квитанцій про оплату комунальних послуг, підтверджується, що [PERSON] дійсно здійснювала оплату комунальних послуг з електропостачання та газопостачання будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , зокрема за період з 2015 року по 2022 рік. Згідно довідки про технічний опис об`єкта нерухомого майна №26 від 21 січня 2025 року, виданої начальником БТІ Підволочиського району, на житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , право власності не зареєстроване. З копії технічного паспорту виданого БТІ Підволочиського району Тернопільської області та експлікації приміщень до плану будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами що розташований за адресою: [ADDRESS] , встановлено, що загальна площа приміщень спірного будинку становить 88,2 кв.м, з них: житлова 60,8 кв.м., допоміжна 27,4 кв.м. Відповідно статей 15 та 16 ЦК України: кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, не визнання або оспорювання; кожна особа має право звернутися за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Згідно ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Судом встановлено, що з 2014 року [PERSON] було передано будинок, що розташований з адресою: [ADDRESS] , з того часу вона продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном. Таким чином, дослідивши в сукупності надані суду докази, які підтверджують, що позивачка проживає у спірному будинку, відкрито, добросовісно та безперервно користується ним з 2014 року, постійно доглядає за нерухомим майном, виконує роботи по догляду за будинком, сплачує комунальні послуги, враховуючи, що претензій щодо спірного будинку ніким не заявлялись, визнання права власності не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Вирішуючи питання щодо судового збору суд вважає, що він підлягає стягненню з позивача на користь держави.

Outcome: approved