Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-30 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Христинівської міської ради Черкаської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування. Просив визнати\~за ним\~в порядку\~спадкування за\~законом після\~смерті батька [PERSON] померлого [INFO] , право приватної власності на об`єкт нерухомого майна гараж за адресою: [ADDRESS] , який відповідно до технічного паспорту складеного Христинівським відділком комунального підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» станом на 04.10.2024 року позначено під: «Б» - гараж, «В» - погріб. В обґрунтування позову покликався на такі обставини. [INFO] помер його батько [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина до складу, якої окрім іншого належить гараж [ADDRESS] . На випадок своєї смерті [PERSON] будь-яких розпоряджень не робив. Він та мати [PERSON] є єдиними спадкоємцями за законом після його смерті, які прийняли спадщину. Згідно договору про поділ спадщини від 10.12.2024 посвідченого Осикою Л.М. приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі під №4487, який укладено між мною та матір`ю [PERSON] , було вирішено, що спадкувати зазначений вище гараж, буду саме, я. Однак, в Уманській районній нотаріальній конторі мені відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будівлю гаража [ADDRESS] , який залишився після смерті [PERSON] , у зв`язку з відсутністю виданих на ім`я спадкодавця правовстановлюючих документів на це нерухоме майно. Нежитлову будівлю гараж [ADDRESS] спадкодавцем [PERSON] було збудовано власними силами. Згідно розпорядження Христинівського міського голови від 19.02.2016 №6 вулицю Гагаріна, перейменовано на вулицю В. Чорновола. Рішенням виконкому Христинівської міської ради народних депутатів від 25.07.1996 №68 «Про узаконення самовільно збудованих гаражів по [ADDRESS] », відповідно до діючого на той час законодавства, було узаконено самовільно побудовані гаражі по [ADDRESS] , в тому числі і на збудований спадкодавцем гараж, мова про, який іде. Другим пунктом цього рішення, зобов`язано вище названих громадян в місячний строк оформити будівельні паспорти в райархітектурі. На виконання вищезазначеного рішення органу місцевого самоврядування, спадкодавцем у місячний термін, було оформлено будівельний паспорт на збудований ним гараж. Разом з цим, за нез`ясованих для нього причин померлий [INFO] [PERSON] не вчинив подальших дій, щодо реєстрації права власності за собою на збудований ним гараж за вказаною вище адресою, що на сьогоднішній день, стало підставою для відмови йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. В послідуючому, рішенням Христинівської міської ради від 27.11.2014 №40-2/15-VІ «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) [PERSON] надано дозвіл виготовити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки комунальної власності для будівництва індивідуального гаража по [ADDRESS] площею 0,0025 га. Спадкодавцем замовлено та виготовлено у землевпорядній організації «Умань-Земпроект» технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж в натурі (на місцевості) площею 0,0023 га для будівництва індивідуальних гаражів за адресою: [ADDRESS] , на якій розташовані будівлі гр. [PERSON] (з метою приватизації земельної ділянки). 05 листопада 2014 року [PERSON] отримано висновок відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства, будівництва та розвитку інфраструктури «Про можливість виділення земельної ділянки для будівництва гаража площею 0,0024 га по [ADDRESS] ». Згідно цього висновку технічний стан існуючих на земельній ділянці будівель та споруд, державні стандарти, норми та правила, дозволяють провести будівництво гаража площею 24 м2 відповідно до схеми, що додається до висновку. Рішенням Христинівської міської ради від 21.04.2015 №44-3/11-VІ затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на земельну ділянку для будівництва індивідуальних гаражів, які розташовані в межах населеного пункту [ADDRESS] , зокрема і [ADDRESS] площею 0,0023 га. Визнання за ним права власності на вказаний вище гараж в порядку спадкування, узгоджується з чинним законодавством, в тому числі і відповідно до ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України. Як то зазначено вище, проект землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) цільовим призначенням: для будівництва індивідуальних гаражів по [ADDRESS] , спадкодавцю було затверджено рішенням Христинівської міської ради від 21.04.2015 №44-3/11-VІ. Більше того збудований [PERSON] гараж по [ADDRESS] , статус самочинного будівництва, втратив, ще з моменту прийняття рішення Христинівської міської ради народних депутатів від 25.07.1996 №68 «Про узаконення самовільно збудованих гаражів по [ADDRESS] ». Відповідно до замовленого ним технічного паспорта на об`єкт нерухомого майна гараж, [ADDRESS] , складеного Христинівським відділком комунального підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації», станом на 04.10.2024, будівлю позначено під: «Б» - гараж, «В» - погріб. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явився, проте у позовній заяві просив розглянути справу без його участі. Представник відповідача Христинівської міської ради Черкаської області у судове засідання не з`явився, однак від міської ради до суду надійшла заява з проханням розглянути справу без участі їх представника, у заяві також зазначено, що Христинівська міська рада позов визнає повністю. За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін та їх представників. Дослідивши письмові\~докази у\~справі: свідоцтва\~про народження\~позивача,свідоцтва про смерть [PERSON] , спадкової справи № 187/2020 після смерті [PERSON] , постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10.12.2024, рішення виконавчого комітету Христинівської міської Ради народних депутатів від 25.07.1996 за № 68, будівельного паспорта на будівництво господарських будівель, висновку відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства, будівництва та розвитку інфраструктури Христинівької районної державної адміністрації Черкаської області від 05.11.2014 за № 246, рішення Христинівської міської ради від 27.11.2014 за № 40-2/15-VI, рішення Христинівської міської ради від 21.04.2015 за № 44-3/11-VI, технічної документації\~із землеустрою\~щодо встановлення\~меж земельної\~ділянки в\~натурі (на\~місцевості)\~площею 0,0023\~га для\~будівництва індивідуальних\~гаражів за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~на якій\~розташовані будівлі\~гр.\~ [PERSON] (з\~метою приватизації\~земельної ділянки), довідок КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» від 04.10.2024 за № 370-о, від 04.10.2024 за № 370, технічного паспорта на об`єкт нерухомості гараж, по [ADDRESS] , інші письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав. Судом встановлено, [INFO] помер [PERSON] , батько позивача [PERSON] . На випадок своєї смерті [PERSON] будь-яких розпоряджень не залишив. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої, зокрема, входить право на на об`єкт нерухомого майна гараж за адресою: [ADDRESS] . Позивач [PERSON] прийняв спадщину після смерті [PERSON] , подавши заяву про прийняття спадщини до нотаріуса. Відповідно до договору про поділ спадщини від 10.12.2024, посвідченого приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Осикою Л.М., зареєстрованого в реєстрі за № 4487, [PERSON] у спадщину переходить, зокрема, гараж за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Осики Л.М. із заявою про видачу на його ім`я свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначений вище гараж, проте нотаріус відмовив у видачі вказаного свідоцтва у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцю. Нежитлову будівлю гараж [ADDRESS] , спадкодавцем [PERSON] було збудовано власними силами. Згідно з розпорядженням Христинівського міського голови від 19.02.2016 за №6 вулицю Гагаріна, перейменовано на вулицю В. Чорновола. Рішенням виконкому Христинівської міської Ради народних депутатів від 25.07.1996 за №68 «Про узаконення самовільно збудованих гаражів по [ADDRESS] », було узаконено самовільно побудовані гаражі по [ADDRESS] , в тому числі і на збудований спадкодавцем [PERSON] гараж. Другим пунктом цього рішення, зобов`язано вище названих громадян в місячний строк оформити будівельні паспорти в райархітектурі. Спадкодавцем [PERSON] було оформлено будівельний паспорт на збудований ним гараж. Разом з цим [PERSON] не вчинив подальших дій, щодо реєстрації права власності за собою на збудований ним гараж за вказаною вище адресою. В послідуючому, рішенням Христинівської міської ради від 27.11.2014 №40-2/15-VІ «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) [PERSON] надано дозвіл виготовити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на земельну ділянку комунальної власності для будівництва індивідуального гаража по [ADDRESS] площею 0,0025 га. Спадкодавцем [PERSON] замовлено та виготовлено у землевпорядній організації «Умань-Земпроект» технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0023 га для будівництва індивідуальних гаражів за адресою: [ADDRESS] , на якій розташовані будівлі гр. [PERSON] (з метою приватизації земельної ділянки). 05 листопада 2014 року [PERSON] , отримано висновок відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства, будівництва та розвитку інфраструктури № 246 «Про можливість виділення земельної ділянки для будівництва гаража площею 0,0024 га по [ADDRESS] ». Згідно цього висновку технічний стан існуючих на земельній ділянці будівель та споруд, державні стандарти, норми та правила, дозволяють провести будівництво гаража площею 24 м2 відповідно до схеми, що додається до висновку. Рішенням Христинівської міської ради від 21.04.2015 за №44-3/11-VІ затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на земельну ділянку для будівництва індивідуальних гаражів, які розташовані в межах населеного пункту [ADDRESS] , зокрема, [ADDRESS] площею 0,0023 га. Належність спадкодавцю [PERSON] вказаного вище гаража стверджується копіями рішення виконавчого комітету Христинівської міської Ради народних депутатів від 25.07.1996 за № 68, будівельного паспорта на будівництво господарських будівель, висновку відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства, будівництва та розвитку інфраструктури Христинівької районної державної адміністрації Черкаської області від 05.11.2014 за № 246, рішення Христинівської міської ради від 27.11.2014 за № 40-2/15-VI, рішення Христинівської міської ради від 21.04.2015 за № 44-3/11-VI, технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0023 га для будівництва індивідуальних гаражів за адресою: [ADDRESS] , на якій розташовані будівлі гр. [PERSON] (з метою приватизації земельної ділянки), довідок КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» від 04.10.2024 за № 370-о, від 04.10.2024 за № 370. Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Оскільки позивач [PERSON] прийняв спадщину після смерті [PERSON] , але оформити право на спадковий гараж не може у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа, тому необхідно визнати за позивачем [PERSON] право приватної власності на об`єкт нерухомого майна гараж за адресою: [ADDRESS] , який відповідно до технічного паспорта, складеного Христинівським відділком комунального підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» станом на 04.10.2024 року позначено під: «Б» - гараж, «В» - погріб.

Outcome: approved