Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-30 00:00:00

У грудні\~2024\~року позивачі\~звернулися до\~суду з\~вказаним позовом,\~мотивуючи його\~тим,\~що [INFO] помер\~їх батько\~ [PERSON] .\~Після смерті\~батька була\~відкрита спадкова\~справа,\~окрім іншого\~спадкового майна,\~залишилось спадкове\~майно у\~вигляді земельних\~ділянок:\~кадастровий номер\~3221055100:05:003:0044,\~площею 0,4520\~га,\~цільове призначення\~для ведення\~особистого підсобного\~господарства,\~садівництва,\~городництва,\~сінокосіння і\~випасання худоби,\~кадастровий номер\~3221055100:01:011:0193,\~площею 2,7382\~га,\~кадастровий номер\~3221055100:01:011:0393,\~площею 1,0728\~га,\~для ведення\~особистого селянського\~господарства.\~Про вказані\~земельні ділянки\~їм (позивачам)\~стало відомо\~у квітні\~2024\~року. \~Для отримання свідоцтв про право на спадщину на вказані земельні ділянки вони звернулись до Бородянської державної нотаріальної контори, де отримали постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів. 03 квітня 2024 року Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області повідомило нотаріусу про відсутність в архіві відділу других (архівних) примірників державних актів на вказані земельні ділянки. Тому просили визнати за ними в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] право на завершення приватизації та одержання на своє ім`я правовстановлюючих документів на право власності на частку земельних ділянок, кожного. В судовому засіданні позивачі позов підтримали. Відповідач - Бородянська селищна рада свого представника в судове засідання не направила, про причини неявки суд не повідомила, про час і місце розгляду справи належним чином повідомлена. Судом встановлено, що [INFO] помер батько позивачів [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть /а.с.18,38/. Після смерті [PERSON] . Бородянською державною нотаріальною конторою була відкрита спадкова справа № 56/2012 /а.с.33-98/. Позивачі прийняли спадщину після смерті батька [PERSON] , подавши до нотаріуса відповідні заяви про прийняття спадщини, та 20 січня 2014 року отримали свідоцтва про право на спадщину на спадковий житловий будинок /а.с.20-21,33,39/. Постановою державного нотаріуса Бородянської державної нотаріальної контори від 17 грудня 2024 року № 2629/02-14 позивачам відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на земельні ділянки: кадастровий номер 3221055100:05:003:0044, площею 0,4520 га, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби, кадастровий номер 3221055100:01:011:0193, площею 2,7382 га, кадастровий номер 3221055100:01:011:0393, площею 1,0728 га, для ведення особистого селянського господарства, оскільки спадкоємцями [PERSON] та [PERSON] не надані відповідні акти на вказані земельні ділянки. У вказаній постанові вказано, що відповідно до інформації з Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області від 30 квітня 2024 року №29-10-0.331-4312/2-24 за інформацією відділу № 4 примірник державного акту на право власності на вищевказані земельні ділянки, відсутні /а.с.12-13/. Як вбачається з копії повідомлення ГУ Держгеокадастру у м.Києві та Київській області від 30 квітня 2024 року, вказані земельні ділянки обліковуються за матір`ю [PERSON] - [PERSON] , яка померла [INFO] і спадщину після її смерті прийняв батько позивачів [PERSON] , але не оформив своїх спадкових прав /а.с.16-17,19,88/. Згідно\~ст. 4 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно із\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно\~ст. 12 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч. 1\~ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Відповідно до\~ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до положень\~статті 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до\~статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст.1225 ЦК України\~право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц (провадження № 14-652цс18), а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 (провадження № 61-26091св18) викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному. Так, положеннями\~ЗК України\~встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано\~право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до\~статті 1216 ЦК України\~не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1\~розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі\~статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування\~права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акта на право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Особливістю звернення до суду з позовом про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельних ділянок є те, що позивач вправі порушувати питання про визнання майнового права, набутого спадкодавцем за життя, тобто особистого майнового права спадкодавця, оскільки до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. Враховуючи вищевикладене,\~оскільки позивачі\~належним чином\~прийняли спадщину\~після смерті\~ [PERSON] ,\~але не\~можуть оформити\~свої спадкові\~права у\~передбаченому законом\~порядку у\~нотаріуса,\~то суд,\~задовольняючи позовні\~вимоги вважає\~за необхідне\~визнати за\~ [PERSON] ,\~та [PERSON] ,\~право на\~завершення приватизації\~та одержання\~на своє\~ім`я правоустановлюючих\~документів на\~право власності,\~по \~частині за\~кожним,\~на земельні\~ділянки: кадастровий номер 3221055100:05:003:0044, площею 0,4520 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого підсобного господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби, кадастровий номер 3221055100:01:011:0193, площею 2,7382 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221055100:01:011:0393, площею 1,0728 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] батька [PERSON]

Outcome: approved