Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-18 00:00:00

Краматорська окружна\~прокуратура,\~яка діє\~в інтересах\~держави в\~особі Головного\~управління Держгеокадастру\~у Донецькій\~області,\~звернулась до\~суду із\~вказаним позовом,\~обґрунтовуючи свої\~тим,\~що [PERSON] ,\~є громадянкою\~російської федерації\~та після\~смерті свого\~батька [PERSON] ,\~померлого [INFO] ,\~на підставі\~свідоцтва про\~право на\~спадщину за\~заповітом від\~12.04.2019\~успадкувала земельну\~ділянку з кадастровим номером 1424288200:01:000:0119, площею 5,2102 га, із цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Андріївської сільської ради Краматорського району Донецької області. 12.04.2019 право власності на вказану земельну ділянку зареєстровано за [PERSON] в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. 18.10.2012 вищевказана земельна ділянка була передана за договором оренди № 142420001002008 укладеним між померлим [PERSON] та ТОВ «КЗТС МАШИНІНГ», дію якого було продовжено до 31.12.2027 додатковою угодою від 22.12.2017. Враховуючи, що відповідач [PERSON] , яка є іноземцем упродовж року після набуття права власності на вказану земельну ділянку не виконала обов`язок по її відчуженню, на даний час у держави, в особі ГУ Держгеокадастру у Донецькій області, виникло право на її конфіскацію у власність держави та подальшого розпорядження нею. Тому, просить суд конфіскувати на користь держави земельну ділянку сільськогосподарського призначення громадянки російської федерації [PERSON] , з кадастровим номером 1424288200:01:000:0119, площею 5,2102 га, яка розташована на території Андріївської сільської ради Краматорського району Донецької області, шляхом припинення права власності [PERSON] та визнання права власності за державою в особі Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, а також стягнути з відповідача судовий збір у розмірі 4542 гривень. Прокурор Краматорської окружної прокуратури Синельник І.В. у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Представник позивача - Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області Сивопляс І.С., будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, в якій позовні вимоги підтримала, просила суд їх задовольнити. Відповідач [PERSON] будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, в судове засідання не з`явилася, про причини своєї неявки суду не повідомила, відзив на позов суду не надала. Представник третьої особи Астапова Ю.Є. у судовому засіданні вказала, що ТОВ «КЗТС МАШИНІНГ» має законні права на користування спірною земельною ділянкою згідно договору оренди від 01.05.2012, укладеного з [PERSON] у зв`язку із чим просила під час ухвалення рішення врахувати законні права ТОВ «КЗТС МАШИНІНГ» щодо користування спірною земельною ділянкою. Відповідно до ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і який не подав відзив на позов, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступне. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Другої слов`янської державної нотаріальної контори 12.04.2019 за № 146, спадкова справа № 256/2018, [PERSON] , [INFO] , успадкувала після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] земельну ділянку з кадастровим номером 1424288200:01:000:0119, площею 5,2102 га, із цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Андріївської сільської ради Краматорського району Донецької області. Право власності на вказану земельну ділянку зареєстроване за [PERSON] в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 12.04.2019 за № 31165694 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 1498532014242). Як вбачається з договору оренди від 01.05.2012, укладеного між [PERSON] та ТОВ «КЗТС МАШИНІНГ» земельна ділянка з кадастровим номером 1424288200:01:000:0119, площею 5,2102 га, із цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, була передана у користування ТОВ «КЗТС МАШИНІНГ». Згідно додаткової угоди від 20.05.2019 (до договору оренди землі від 01.05.2012) укладеної між [PERSON] та ТОВ «КЗТС МАШИНІНГ» продовжено строк оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1424288200:01:000:0119, площею 5,2102 га до 31.12.2027. Згідно листа Головного управління Державної міграційної служби у Донецькій області № 53/2-3522ВИХ-24 від 18.10.2024, за наявними обліками ГУ ДМС у Донецькій області та баз даних ЄІАС УМП ДМС України громадянка російської федерації [PERSON] , [INFO] документована посвідкою на постійне проживання в Україні від 31.10.2018. З питань оформлення набуття громадянства України [PERSON] не зверталася. Відповідно до частини 3 статті 56 ЦПК України у визначених законом випадках прокурор звертається до суду з позовною заявою, бере участь у розгляді справ за його позовами, а також може вступити за своєю ініціативою у справу, провадження у якій відкрито за позовом іншої особи, до початку розгляду справи по суті, подає апеляційну, касаційну скаргу, заяву про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами. У відповідності до частини 3 статті 23 Закону України «Про прокуратуру» прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу. Положення статей 13, 14 Конституції України визначають, що земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Земля є основним національним багатством, що знаходиться під особливою охороною держави. Суб`єктами права приватної власності на землю згідно зі статтею 80 Земельного кодексу України визначено громадян України та юридичних осіб. Проте, з урахуванням змісту частини 2 статті 81 та інших норм Земельного кодексу України, суб`єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства. Зокрема, іноземні громадяни та особи без громадянства відповідно до частини 2 статті 81 Земельного кодексу України можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Згідно із частиною 3 статті 81 Земельного кодексу України іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини. Одночасно за змістом частини 4 статті 81 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. Згідно пункту «е» частини 1 статті 140 Земельного кодексу України, однією з підстав примусового припинення права власності на земельну ділянку є невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом. В разі невиконання вимог закону про обов`язок відчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк настають наслідки, передбачені частинами 2, 4 статті 145 Земельного кодексу України, а саме, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Частиною 5 статті 41 Конституції України визначено, що конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом. Обраний спосіб захисту порушеного права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, якою відповідач незаконно володіє, є ефективним та належним способом захисту порушених прав держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, як уповноваженого органу на здійснення функцій держави щодо конфіскації у власність держави земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які незаконно використовуються іноземними громадянами. Зазначений спосіб захисту чітко визначений частиною 4 статті 81 Земельного кодексу України. Звернення до суду прокурора з позовом узгоджується з вимогами частини 3 статті 56 ЦПК України та частини 3 статті 23 Закону України «Про прокуратуру». Згідно зі ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відповідно до п. 9 ч.1 ст. 27 даного Закону України державна реєстрація права власності на інших речових прав проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Таким чином, враховуючи, що відповідач, будучи громадянкою російської федерації, упродовж року після набуття у власність земельної ділянки сільськогосподарського призначення (12.04.2019 по теперішній час) не відчужила її, є підстави для конфіскації належної відповідачу земельної ділянки на користь держави. При таких обставинах, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Крім того, відповідно до\~ст. 141 ЦПК України, з відповідача на корить Донецької обласної прокуратури підлягає стягненню судовий збір за подання позову в сумі 3028 грн., та за подання заяви про забезпечення позову в розмірі 1514 грн., разом 4542 грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved