Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-27 00:00:00

Заявник Драбівська селищна рада Золотоніського району Черкаської області звернулась до суду з заявою у якій просить визнати за Драбівською селищною територіальною громадою в особі Драбівської селищної ради Золотоніського району Черкаської області право власності на нерухоме майно, а саме: одноповерхову будівлю, об`єкт нерухомого майна, який розташований за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування заяви вказує, що на початку 2023 року Драбівською селищною радою Золотоніського району Черкаської області на території Драбівської селищної ради було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою [ADDRESS] . Пошук власників майна не дав результатів, тому Драбівська селищна рада у лютому 2023 року звернулась до виконавчого комітету Драбівської селищної територіальної громади з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне. 15.02.2023 державним реєстратором виконкому Драбівської селищної ради було внесено відповідні відомості до спеціального розділу державного реєстру прав щодо взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. З метою пошуку власника майна було опубліковано оголошення в друкованій газеті, проте пошуки власника результатів не дали. Також здійснювались запити до Реєстру прав власності на нерухоме майно та до Державного реєстру іпотек, проте відомості за такими параметрами відсутні. Комісією з виявлення, обстеження та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна та майна відумерлої спадщини було обстежено вказане майно та встановлено, що одноповерхова будівля знаходиться у занедбаному стані. Станом на 15.02.2024 сплив рік з дня взяття на облік вказаного безхазяйного майна. Представник заявника в судове засідання не з`явився, натомість скерував до суду заяву вх. № 1622/25-Вх від 28.03.2025 про розгляд справи без його участі, де просив провести розгляд справи без участі представника заявника та задовольнити заявлені вимоги. Представник заінтересованої особи виконавчого комітету Драбівської селищної ради у судове засідання не прибула, скерувала до суду заяву вх. №1621/25-Вх від 28.03.2025 про розгляд справи без участі представника заінтересованої особи та вказала, що виконавчий комітет проти заяви Драбівської селищної ради не заперечує і просить підтримати. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного. Згідно копії рішення виконавчого комітету Драбівської селищної ради Черкаської області № 5-12 від 13.05.2021 створено постійно діючу комісію з виявлення, обстеження та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна та майна відумерлої спадщини на території Драбівської територіальної громади та затверджено її склад. Згідно копії Акту обстеження нерухомого майна Комісією з виявлення, обстеження та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна та майна відумерлої спадщини на території Драбівської територіальної громади встановлено, що за адресою: [ADDRESS] знаходиться об`єкт безхазяйного нерухомого майна: приміщення житлового будинку на стадії руйнування та приміщення хліву на стадії руйнування. На чорно-білій копії фото від (не вказано)08.2022 зображено частину будівлі у заростях рослин. Фото пояснювальних написів не має. Згідно копії рішення виконавчого комітету Драбівської селищної ради Черкаської області № 40 від 09.02.2023 затверджено акти обстеження нерухомого майна, складених постійно діючою комісією з виявлення, обстеження та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна та майна відумерлої спадщини на території Драбівської територіальної громади, вирішено звернутись додержавного реєстратора з заявою про взяття на облік безхазяйних об`єктів згідно доданого переліку. У додатку до вказаного рішення - Переліку безхазяйних об`єктів, виявлених на території Драбівської територіальної громади за № 1 вказано об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] . Згідно копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 322983373 від 15.02.2023 внесено відомості про об`єкт нерухомого майна - одноповерхову будівлю за адресою: [ADDRESS] . Додаткові відомості: приміщення житлового будинку на стадії руйнування та приміщення хліву на стадії руйнування. Стіни хати збудовано з саману, дах (криша) вкрита металевими листами та знаходиться в аварійному стані. Приміщення хліву збудовано з саману, дах (криша) вкрита металевими листами та знаходиться в аварійному стані. Згідно оголошення у розділі «Різне» газети «Драбівщина» № 11 (3190) від 10.03.2023, Драбівська селищна рада повідомила про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, де у переліку за № 1 вказано об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] . Згідно копії Інформаційної довідки № 366741989 від 21.02.2024 Інформації з Державного реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, інформація про права власності, інші речові права, іпотеки, обтяження за адресою: [ADDRESS] , у реєстрах відсутня. Згідно копії відповіді Управління забезпечення реалізації повноважень у Черкаській області Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях № 47-12.04-890 від 25.03.2024 Фонд державного майна України формує та веде Єдиний реєстр об`єктів державної власності. Відомості про нерухоме майно, зокрема, щодо одноповерхової будівлі за місцезнаходженням: [ADDRESS] , від суб`єктів управління до Фонду з метою внесення до Реєстру не надавалась. Згідно даних Інформації Драбівського відділку КП «ЧООБТІ» про зареєстроване право власності № 19/7 від 11.09.2024, станом на 01.01.2013 право власності на домоволодіння [ADDRESS] , зареєстровано у Драбівському відділку КП «ЧООБТІ», власниками вказані [PERSON] 1/2 частки, [PERSON] - 1/2 частки. Згідно даних Інформації Драбівського відділку КП «ЧООБТІ» щодо показників технічної характеристики об`єкту нерухомого майна про зареєстроване право власності № 19/7о від 12.09.2024, при проведенні технічної інвентаризації житлового будинку садибного типу 23 по [ADDRESS] , станом на 16.05.1990 встановлено побудову житлового будинку та самочинного збудованих споруд. Згідно Повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть № 00048166527 від 26.11.2024 [PERSON] , [INFO] , померла [INFO] у смт. Драбів, Драбівського р-ну, Черкаської області. Згідно Повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть № 00048166207 від 26.11.2024 [PERSON] , [INFO] , померла [INFO] у смт. Драбів, Драбівського р-ну, Черкаської області. На чорно-білих фото формату А4 зображено елементи будівлі у заростях рослинності. Пояснювальних написів фото не мають. Рішенням Драбівського районного народного суду Черкаської області від 10.08.1978 заповіт від 22.11.1977, посвідчений Драбівським державним нотаріусом, яким [PERSON] заповіла будинок з надвірними будівлями [PERSON] , що знаходиться в [ADDRESS] , визнано частково недійсним та визнано за [PERSON] право особистої власності на частину будинковолодіння. Рішення набрало законної сили 21.08.1978. Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 79764058 від 21.01.2025 за вказаними параметрами [PERSON] у Спадковому реєстрі інформація відсутня. Згідно повідомлення Драбівської державної нотаріальної контори № 19/01-16 від 05.02.2025 спадкові справи після смерті [PERSON] , померлого [INFO] та [PERSON] , померлого [INFO] , у Драбівській державній нотаріальній конторі не заводилась. Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 79964754 від 05.02.2025 спадкова справа номер у спадковому реєстрі 69385855, номер у нотаріуса 151, спадкодавець [PERSON] , [INFO] , що помер [INFO] , заведена приватним нотаріусом Бірюком О.В. Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 79964697 від 05.02.2025 за параметрами запиту [PERSON] інформація у Спадковому реєстрі відсутня. Згідно копії по господарської книги № 3 Драбівської сільської ради на 1977, 1978, 1979 роки, вул. Ватутіна-Гоголя, сторінка 756, вул. Гоголя, 23, інформація про особу [PERSON] закреслено, наявні записи про особу [PERSON] , який вказаний головою сім`ї та про іншу особу жіночої статі, дані про яку вказано нечітко. Згідно копії по господарської книги № 10 Драбівської сільської ради на 1983-1985 роки, [ADDRESS] , наявні записи про 2 осіб - [PERSON] , який вказаний головою сім`ї, та про іншу особу жіночої статі, дані про яку вказано нечітко. Згідно копії по господарської книги № 13 Драбівської сільської ради на 1991-1995 роки, [ADDRESS] , наявні записи про 2 осіб - [PERSON] (помер [INFO] ) та [PERSON] (дружина) [INFO] . Згідно даних копії по господарської книги Драбівської сільської ради № 8, вул. Гоголя, 23, на 1995-2000 роки, наявний запис про [PERSON] (закреслено) [PERSON] . Згідно даних копії по господарської книги Драбівської селищної ради та її виконавчого комітету № 7, вул. Гоголя, 23, з 2000 року, наявний запис про [PERSON] , яка померла [INFO] . Згідно спадкової справи № 151/2022 до майна померлого [INFO] [PERSON] , вона заведена [INFO] , спадкоємцем, яка прийняла спадщину є [PERSON] . До спадкової маси будинок по [ADDRESS] щі Драбів не входить. Згідно повідомлення Черкаського обласного державного нотаріального архіву № 262/01-24 від 27.02.2025 відповідно до алфавітних книг обліку спадкових справ Драбівської державної нотаріальної контори за 1977-1982, 1982-1983, за 1984, за 1985-1992, за 1993-2001, 2002-2006, за 2007, за 2008, за 2009, за 2010-2011 роки спадкова справи до майна померлої [INFO] [PERSON] , нотаріальною конторою не заводилась. Згідно даних Повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб № 00049888020 від 06.03.2025, [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , 25.06.1927 зареєстрували шлюб 13.10.1981 у відділі ДРАЦС Драбівського районного управління юстиції у Черкаській області, номер актового запису 54, після реєстрації шлюбу прізвище дружини - [PERSON] . Згідно матеріалів інвентарної справи Черкаського міжміського БТІ № 1267 щодо домоволодіння [ADDRESS] , [PERSON] , розпочатої 5.03.1968 року, власниками домоволодіння вказані [PERSON] 1/2 частки, [PERSON] - 1/2 частки. Згідно повідомлення Драбівської державної нотаріальної контори № 37/01-16 від 18.03.2025, спадкова справа після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , у Драбівській державній нотаріальній конторі не заводилась. Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 80495281 від 18.03.2025, за вказаними параметрами [PERSON] у Спадковому реєстрі інформація відсутня. Таким чином, судом достовірно встановлено, що нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] , не перебуває у власності фізичних чи юридичних осіб, дане майно взято на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно як безхазяйне 15.02.2023, на час розгляду справи сплив один рік з дня взяття на облік нерухомого майна як безхазяйного і власник майна не віднайшовся та не заявив про права на дане майно. Відповідно до ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Враховуючи викладене суд приходить до висновку, що заява Драбівської селищної ради Золотоніського району Черкаської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади підлягає до задоволення.

Outcome: approved