Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-26 00:00:00

11\~лютого 2025\~року, згідно відмітки на поштовому штемпелі, позивач [PERSON] звернувся до Чернігівського районного суду Чернігівської області із позовом, у якому просить: - розірвати договір оренди землі № 60 від 19.10.2015, який укладений між ним, [PERSON] та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Іванівка АГ» щодо земельної ділянки з кадастровим номером 7425588100:05:001:0135, загальною площею 5,4560 га, яка розташована поза межами населених пунктів на території Слабинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області з одночасним припиненням права оренди (номер запису про інше речове право: 45452301 від 19.10.2015); - стягнути з ТОВ «Агрофірма «Іванівка АГ» на користь [PERSON] заборгованість зі сплати орендної плати за 2022-2024 роки за договором оренди землі № 60 від 19.10.2015 у розмірі 19 250 грн 33 коп. (сума зазначена з вирахуванням податку з доходів (18%) та військового збору (1,5%). В обгрунтування позову зазначено, що позивачу на підставі свідоцтва про\~право на\~спадщину за\~заповітом,\~зареєстрованого в\~реєстрі за\~№ 2-1283\~від 04.12.2021, належить вищезазначена земельна ділянка. 19.10.2015 між [PERSON] (попередньою власницею) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Іванівка АГ» було укладено договір оренди землі № 60, предметом якого є строкове платне користування земельною ділянкою з кадастровим номером 7425588100:05:001:0135, загальною площею 5,46 га, сільськогосподарського призначення, яка знаходиться поза межами населених пунктів на території Слабинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області. Після оформлення спадщини, між ним, як новим власником земельної ділянки, та ТОВ «Агрофірма «Іванівка АГ» було укладено Додаткову угоду від 04.12.2021 року до Договору оренди землі № 60 від 19.10.2015 року, якою було внесено зміни у п. 2 та п.9 Договору. Інші умови Договору залишилися без змін. Зокрема, пунктом 8 вказаного договору передбачено, що договір оренди укладено на 10 років з урахуванням ротації культур. Пунктом 9 договору оренди землі від 19.10.2015 в редакції Додаткової угоди від 04.12.2021 року передбачено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та у розмірі, що становить 6648,97 гривень, за один повний рік користування земельною ділянкою. Пунктом 10 договору зазначено, що обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з врахуванням коефіцієнта індексації на поточний рік. Останній платіж орендної плати за поточний рік здійснюється не пізніше 30 грудня розрахункового року. Всупереч умовам Договору оренди землі ТОВ «Агрофірма «Іванівка АГ» не сплатило позивачу орендну плату за 2022-2024 роки в установлені Договором оренди землі строки, що вказує на порушення істотних умов договору та є підставою для дострокового розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості зі сплати орендної плати з урахуванням індексу інфляції. Відповідач відзив на позов не подав. Ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 14 лютого 2025 року відкрито провадження у справі, розгляд справи призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження. В судове засідання позивач не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, в якій також зазначив про підтримання позовних вимог а.с. 26). Відповідач в судове засідання явку свого представника не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить відмітка в рекомендованому поштовому повідомленні (а.с.24), заяв про відкладення розгляду справи до суду не надав. Враховуючи те, що сторони до судового засідання не з`явились, суд,

Outcome: approved