Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-30 00:00:00

У жовтні 2024 року позивачка [PERSON] звернулася із позовом до відповідачки [PERSON] про визнання за позивачкою права власності на житловий будинок [ADDRESS] (позначений в технічному паспорті літерою "А-1", загальною площею 79,1 кв.м., житловою площею 39,2 кв.м.) з господарськими будівлями та спорудами: погрібом (в технічному паспорті літера "Б"), сараєм (в технічному паспорті літера "В"), огорожею (в\~технічному паспорті літера №\~1), колодязем (в технічному паспорті № 2), по [ADDRESS] вартістю 79330,00 грн, який належав її вітчиму [PERSON] , який помер [INFO] . Позовні вимоги обґрунтовано неможливістю для позивачки, як спадкоємця за заповітом після смерті [PERSON] , отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на вказане домоволодіння, через відсутність правовстановлюючого документа. Провести державну реєстрацію успадкованого нею житлового будинку на даний час неможливо у зв`язку з тим, що [PERSON] за життя не було зареєстровано право власності на вказаний житловий будинок. Тому, для подальшого утримання, збереження та розпорядження майном їй необхідно оформити право власності на спадкове майно, в тому числі будинок, що залишився після смерті [PERSON] , іншого шляху окрім визнання права власності на вказаний житловий будинок в судовому порядку, не існує. Позивачка у судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю. Наголосила, що нотаріус не може видати їй свідоцтво про право на спадщину за заповітом оскільки у неї немає документів на будинок спадкодавця. Вона має дозволи на будівництво цього будинку, домову книгу, відомості про склад зареєстрованих і проживаючих у цьому будинку тощо, але не має даних про реєстрацію будинку у БТІ за спадкодавцем. На її чергове звернення до Семенівської селищної ради їй у березні 2025 року усно відмовили надати дані погосподарського обліку с. Тарасівка (раніше с. Малинівка) щодо вказаного будинку посилаючись на їх не здійснення у відповідні періоди часу. Також відмовили у наданні рішень про зміну нумерації будинку на [ADDRESS] . Відповідачка у судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю, просила визнати за її дочкою право власності на відповідне домоволодіння за заповітом. Ствердила, що технічний паспорт вірно відображає характеристики будинку і прибудинкових будівель (споруд). Суд встановив, що [INFO] помер [PERSON] , який був зареєстрований та проживав у [ADDRESS] , разом із: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.\~6, 38). Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, яке складається із житлового будинку розташованого за адресою: [ADDRESS] , позначений в технічному паспорті літерою "А-1", загальною площею 79,1 кв.м, житловою площею 39,2 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: погребом "Б", сараєм "В", вбиральнею "Г", огорожею "№1", колодязем "№2" (а.с. 10-13). За життя [PERSON] було складено заповіт, у якому все своє майно він заповів позивачці [PERSON] (а.с. 9). 05.12.2017 приватним нотаріусом Н.В.Трембач було відкрито спадкову справу № 325/2017 на майно померлого [PERSON] . 19.07.2024 позивач звернувся до нотаріуса з метою оформлення житлового будинку [ADDRESS] в якості спадкового майна, але нотаріусом йому було відмовлено в оформленні спадкових прав в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок та було рекомендованого звернутися до суду за визнанням права власності на рухоме майно в порядку спадкування (а.с. 7, 8). Згідно рішення № 35 виконкому Семенівської селищної ради депутатів трудящих, Полтавської області від 22.09.1987 [PERSON] надано дозвіл будівництва житлового будинку, на садибі, введеній Веселоподільською дослідно-селекційною станцією по [ADDRESS] (а.с. 14, 15). Згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числа кімнат від однієї до п`яти включно від 22.09.1987, [PERSON] на праві безстрокового користування надано земельну ділянку в [ADDRESS] , загальною площею 1500 кв.м, на підставі рішення виконкому Семенівської селищної ради депутатів трудящих на якій "Забудовник" зобов`язується: побудувати жилий одноповерховий будинок, житловою площею 40,4 кв.м, кількістю кімнат 3 на віддалі 6 метрів від червоної лінії забудови: сараєм розміром 12х5, приміщення для свиней, вбиральня, загородити садибу з боку вулиці штахетною огорожею висотою 1,2\~метрів, пофарбувати забор, ворота, фіртку з боку вилиці зеленого кольору, провести до 22.09.1987 по вулиці в межах своєї ділянки, посадку дерев віком від 3-х до 5-ти років загальною кількістю 5 штук, в тому числі фруктових дерев висадити на віддалі від червоної лінії забудовника 4 метрів і одне від одного на віддалі 4 мертів, у палісаднику між будинками і вулицею посадити квіти на площі 5кв.м, влаштувати тротуар в межах своєї ділянки шириною\~1,5 м і вибрукувати каменем в`їзд в двір шириною 3 метрів до 22.09.1990 (а.с. 16-18). Згідно акту відводу земельної ділянки в натурі від 24.09.1987 [PERSON] по [ADDRESS] під індивідуальне житлове будівництво виділено земельну ділянку площею 0,15 кв.м. (а.с 19-20). Архівним витягом із протоколу засідання виконавчого комітету Семенівської селищної ради від 22.09.1987 стверджено, що [PERSON] , який проживає по [ADDRESS] , надано дозвіл на будівництво нового будинку у [ADDRESS] (а.с. 45). Отже право власності спадкодавця [PERSON] на житловий будинок підтверджено зазначеними відомостями. Відповідно до довідки ФОП [PERSON] № 124 від 09.09.2022 житловий будинок за адресою: [ADDRESS] в КП\~"Лубенське МБТІ" право власності не зареєстровано. Відповідно до звіту про оцінку майна вартість вказаного житлового будинку з господарськими побудовами складає 79330,00 грн (а.с. 10). Згідно технічного паспорта на будинок садибного типу за адресою: [ADDRESS] , розташовані: житловий будинок [ADDRESS] (позначений в технічному паспорті літерою "А-1", з надвірними будівлями: погріб (в технічному паспорті літера "Б"), сарай (в технічному паспорті літера "В"), вбиральня (в технічному паспорті літера "Г"), огорожа (в технічному паспорті № 1), колодязь (в технічному паспорті № 2) (а.с. 12, 13). Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ст.ст. 1216, 1218, 1220, 1221 Цивільного кодексу України далі ЦК). Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини (ст. 1223 ЦК). Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч.ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК). Отже позивачка є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] і прийняла його спадщину. У справі встановлено, що перешкодою для видачі позивачці нотаріусом свідоцтва про право на спадщину є відсутність зареєстрованого права власності на житловий будинок за спадкодавцем. Способами захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права (п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК). Ураховуючи зазначене, суд робить висновок, що нотаріус з об`єктивних причин не може видати позивачеві свідоцтво про право на спадщину на спірний житловий будинок з господарськими будівлями. Відтак суд захищає цивільне право позивачки щодо отримання нею у власність спадщини після спадкодавця [PERSON] і визнає за позивачкою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом. На підставі викладеного,

Outcome: approved