Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-24 00:00:00

20.05.2024 року [PERSON] звернувся в суд з позовом, у якому просить визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , право власності на 27/200 (двадцять сім двохсотих) часток земельної ділянки, загальною площею 0,0719 га, місце розташування земельної ділянки: [ADDRESS] , кадастровий номер земельної ділянки: 4610137500:02:004:0040 В обґрунтування позову посилається на те, що [INFO] помер його батько [PERSON] , що підтверджується відповідним Свідоцтвом про смерть Серії [NUMBER] , відповідний актовий запис №392 виданий Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від 17 січня 2023 р. До дня смерті його батько - [PERSON] проживав в будинку [ADDRESS] . 54/100 частин даного житлового будинку на праві спільної сумісної власності належать його батькові - [PERSON] , його матері - [PERSON] , йому - [PERSON] та його брату- [PERSON] , що підтверджується відповідним Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.11.2016 року, реєстраційний номер 1097643446101. Загальна площа будинку [ADDRESS] становить 233,4кв.м, житлова площа - 65,7кв.м. В даному житловому будинку їх сім`я займає такі приміщення: II/1,9-службове; ІІІ/10,0-службове; ІV/16,2-службове; V/10,5-службове; VІ/8,1-службове; VІІ/9,7-службове; XIІІ/5,8-службове; 2-1/1,5-коридор; 2-2/16,9- житлова; 2-3/7,4-кухня; 2-4/2,2-ванна; 11/3,3- туалет. В спільному користуванні усіх співвласників житлового будинку: І/10,2-сходова клітка; ХІІ/3,3-службове; І/10,6-сходова клітка; 1/10,8- сходова клітка; балкон; №1- огорожа; №2- хвіртки; «І» - замощення, що підтверджується відповідною нотаріально посвідченою заявою співвласників даного будинку від 16.09.2016 року за реєстровими №№1169-1174 та висновком про визначення реальних часток в будинку між співвласниками від 06.09.2016 року виданого ОКП ЛОР «БТІ та ЕО». Крім цього, його батькові - [PERSON] , його матері - [PERSON] , йому - [PERSON] , його брату - [PERSON] , колишній невістці- [PERSON] та її покійному батькові- [PERSON] на підставі ухвали Львівської міської ради №4027 від 20.09.2018 року на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка площею 0,0719га, кадастровий №4610137500:02:004:0040 за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення - 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що підтверджується відповідним Витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 03.07.2023 року. Після смерті батька - [PERSON] відкрилася спадщина за законом на належне йому майно. Заповіту за життя батько не складав. Він, [PERSON] , є спадкоємцем за законом 1-ї черги. Його матір (дружина померлого)- [PERSON] та його брат (син померлого) - [PERSON] відмовилися від права спадкування в його користь. За таких обставин він, [PERSON] будучи спадкоємцем за законом, у встановлений законом строк подав до приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Матвєєвої Ю.В. заяву про прийняття спадщини на спадкове майно, а саме: 27/200 часток житлового будинку [ADDRESS] та земельну ділянку площею 0,0719га, кадастровий №4610137500:02:004:0040 за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення - 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) після смерті батька - [PERSON] , який помер [INFO] . Дана заява нотаріусом прийнята та зареєстрована спадкова справа №14/2023 від 30.03.2023 року після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . 13 грудня 2023 року приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Матвеєва Ю.В., на підставі заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, видала Свідоцтво про право на спадщину за законом на вищезгаданих 27/200 частин житлового будинку [ADDRESS] . Однак, щодо видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезгадану земельну ділянку площею 0,0719 га, що перебуває у спільній сумісній власності, приватний нотаріус листом від 18.03.2024 року за вих.№33/02-14 рекомендувала йому звернутися до суду, оскільки неможливо визначити частку земельної ділянки площею 0,0719 га по [ADDRESS] , яка належала померлому- [PERSON] у праві спільній сумісній власності. В даному випадку, спірна земельна ділянка площею 0,0719га, кадастровий №4610137500:02:004:0040, за адресою: [ADDRESS] належить шістьом співвласникам, розташована під будинком [ADDRESS] , на який він, позивач, в порядку спадкування за законом, набув право власності у розмірі 27/200 часток. За життя, між спадкодавцем та іншими співвласниками спірної земельної ділянки було досягнуто домовленості, щодо порядку користування вищезгаданою земельною ділянкою, яка пропорційно відповідає частці в будинку. Враховуючи вищеописане, є всі підстави, визнати за ним - [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом на 27/200 часток земельної ділянки площею 0,0719 га, кадастровий номер 4610137500:02:004:0040, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Таке визнання права власності в порядку спадкування, є його належним способом захисту, оскільки на момент смерті батька частка у спільній сумісній власності не була визначена. Провадження в справі було відкрито ухвалою від 22.05.2024 року за правилами загального позовного провадження. Ухвалою від 13.09.2024 року закрито підготовче провадження в справі та призначено судовий розгляд. В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримав, зіславшись на обставини, викладені в позовній заяві. В судовому засіданні відповідачка [PERSON] проти задоволення позову не заперечила. Відповідач [PERSON] та представник відповідачки [PERSON] адвокат Сибаль О.Б. не з`явились та подали на адресу суду заяви про визнання позову та розгляд справи у їх відсутності. Третя особа приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Матвєєва Ю.В. в судове засідання не з`явилась, хоча належним чином була повідомлена про день, час та місце розгляду справи, причину неявки суд не повідомила. Заслухавши пояснення позивача [PERSON] , відповідачки [PERSON] , дослідивши подані докази, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд дійшов висновку про можливість задоволення позову з таких мотивів. Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України, частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів передбачено статтею 16 ЦК України. Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам. Позивач звернувся до суду з метою захисту свого права на спадкування. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла до інших осіб (спадкоємців) (стаття 1216 ЦК України). Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України). Відповідно до частини першої статті 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. За змістом ст.392 ЦК України право власності на майно може бути визнано судом у випадку, коли це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує це право. Відповідно до частини першої статті 25 ЦК України здатність мати цивільні права та обов`язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи. Разом із тим, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті (частина четверта статті 25 ЦК України). Верховний Суд у своїй практиці зазначає про те, що визначення судом частки співвласника у праві спільної власності на нерухоме майно за померлим не узгоджується з вимогами чинного законодавства, оскільки у такому разі судом буде вирішено питання про права особи, яка не має цивільної процесуальної правоздатності та дієздатності, що свідчить, у тому числі, про неефективність способу захисту права особи відповідно до положень статті 16 ЦК України. У такому випадку спадкоємець не позбавлений можливості захисту своїх прав шляхом подання позову про визнання права власності в порядку спадкування. Колегія суддів Верховного Суду, зокрема у справі № 570/997/19.61-16257св20, звертає увагу на те, що для оформлення права на спадщину закон не вимагає рішення суду про визначення частки спадкодавця. Аналогічний правовий висновок неодноразово було викладено Верховним Судом у постановах від 20 червня 2018 року у справі № 640/13903/16-ц (провадження № 61-15147св18); від 20 червня 2018 року у справі № 266/5267/18 (провадження № 61-6647св19); від 20 березня 2019 року у справі № 550/1040/16-ц (провадження № 61-28423св18); від 22 квітня 2020 року у справі № 601/2592/18 (провадження № 61-17859св19); від 22 квітня 2020 року у справі № 127/23809/18 (провадження № 61-11210св19); від 27 травня 2020 року у справі № 361/7518/16-ц (провадження № 61-43734св18), від 16 вересня 2020 року у справі № 464/1663/18 (провадження № 61-9410св19), що свідчить про сталість судової практики у спірних правовідносинах. Згідно ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Предметом позову у даній справі є право власності на 27/200 (двадцять сім двохсотих) часток земельної ділянки, загальною площею 0,0719 га, за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер земельної ділянки: 4610137500:02:004:0040. Позивач [PERSON] просить суд визнати за ним право власності на 27/200 часток вищевказаної земельної ділянки в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] . Судом встановлено, що до дня смерті [PERSON] проживав в будинку [ADDRESS] . Загальна площа будинку [ADDRESS] становить 233,4кв.м, житлова площа-65,7кв.м 54/100 частин даного житлового будинку на праві спільної сумісної власності належать померлому [PERSON] , його дружині - [PERSON] , позивачу - [PERSON] та брату позивача - [PERSON] , що підтверджується відповідним Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.11.2016 року, реєстраційний номер 1097643446101, висновком про визначення реальних часток в будинку між співвласниками від 06.09.2016 року виданого ОКП ЛОР «БТІ та ЕО». Крім цього, батькові позивача - [PERSON] , матері позивача - [PERSON] , позивачу - [PERSON] , брату позивача - [PERSON] , колишній невістці - [PERSON] та її покійному батькові - [PERSON] на підставі ухвали Львівської міської ради №4027 від 20.09.2018 року на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка площею 0,0719га, кадастровий №4610137500:02:004:0040, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення - 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що підтверджується відповідним Витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 03.07.2023 року. [PERSON] помер [INFO] . [PERSON] є спадкоємцем за законом1-ї черги. Інші спадкоємці матір (дружина померлого) - [PERSON] та його брат (син померлого) - [PERSON] відмовилися від права спадкування в користь позивача. 13 грудня 2023 року приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Матвєєва Ю.В., на підставі заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, видала [PERSON] . Свідоцтво про право на спадщину за законом на 27/200 частин житлового будинку [ADDRESS] . Спірна земельна ділянка площею 0,0719 га, кадастровий №4610137500:02:004:0040, за адресою: [ADDRESS] , на якій розташований житловий будинок, належить шістьом співвласникам на праві спільної сумісної власності. Згідно ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувана (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Як передбачено ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувана (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувану (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. Верховний Суд у постановах від 12.10.2016р. у справі № 6-2225цс16, від 11.02.2015р. у справі № 6-2цс15 та від 16.09.2020р. у справі № 464/1663/18 висловив правову позицію про те, що при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. Оскільки частка співвласника земельної ділянки спадкодавця [PERSON] не була визначена, враховуючи вищеописане, є всі підстави визнати за позивачем [PERSON] після смерті [PERSON] в порядку спадкування за законом право власності на 27/200 часток земельної ділянки площею 0,0719га, кадастровий номер 4610137500:02:004:0040 за адресою: [ADDRESS] в розмірі. Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд робить висновок, що позов підставний та підлягає задоволенню.

Outcome: approved