Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом в якому просить: Розірвати Додаткову угоду від 04.04.2018 року до Договору оренди землі від 19.01.2007 року №4 АА 002463-040771600001., який укладений між громадянином [PERSON] , який помер [INFO] , власником на момент подачі позову являється його спадкоємиця донька [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ) та ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» (код ЄДРПОУ 41101589), предметом якої є земельна ділянка площею 9,8066 га 6520983700:04:010:0025, яка розташована в межах території Новокубанської сільської ради, Бериславського району (раніше Великоолександрівського району), Херсонської області. В обґрунтування позову позивач зазначив такі доводи та обґрунтування. Позивачка є власницею земельної ділянки площею 9,8066 га з кадастровим номером 6520983700:04:010:0025, що розташована в межах території Новокубанської сільської ради Бериславського району Херсонської області. Право власності на вказану земельну ділянку вона набула у 2024 році в порядку спадкування після смерті батька [PERSON] , який до того часу був її власником. 04 квітня 2018 року між [PERSON] як орендодавцем та ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» як орендарем була укладена Додаткова угода до договору оренди від 19 січня 2007 року. Згідно з цією угодою, відповідачу було передано в оренду зазначену земельну ділянку строком до 30 листопада 2027 року. В умовах договору передбачалося, що орендар сплачує орендну плату у грошовій формі у розмірі 5,31% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням індексу інфляції. Орендна плата мала перераховуватись на рахунок орендодавця щороку в період з 1 серпня по 31 грудня. Проте після смерті попереднього власника та набуття права власності позивачкою орендна плата не надходила. Зокрема, за періоди 2022, 2023 та 2024 років відповідач не сплачував кошти за користування землею. Це підтверджується виписками з банківського рахунку позивачки, які свідчать про відсутність надходжень орендної плати від ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» протягом зазначених років. Позивачка вважає, що така поведінка відповідача тривала несплата орендної плати протягом трьох років поспіль є порушенням умов договору та унеможливлює подальше використання земельної ділянки на підставі чинного договору. У зв`язку з цим позивачка просить суд розірвати Додаткову угоду до договору оренди землі, укладену між її батьком та відповідачем, оскільки обставини, що склалися, свідчать про істотне порушення умов оренди. Таким чином, систематична несплата орендної плати та відсутність будь-яких дій з боку відповідача щодо виконання договору свідчать про істотне порушення умов оренди, що є підставою для його розірвання. Відзив на позов не надійшов. На судове засідання позивач не з`явився, його інтереси були представлені [PERSON] . На судове засідання представник позивача Промітний Д.С. не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов просив задовольнити. На судове засідання представник відповідача не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, зокрема, шляхом направлення судової повістки до електронного кабінету ТОВ «ЮТС-Агропродукт» в підсистемі «Електронний суд», що підтверджується довідками про доставку електронного документу, відповідно до вимог частини шостої статті 128 ЦПК України. Зважаючи на вказані обставини,

Outcome: approved