Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-19 00:00:00

24.12.2024\~позивачка засобами\~поштового зв`язку\~звернулася до\~Деснянського районного\~суду м.\~Чернігова з\~позовом до\~відповідачів про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] , у зв`язку з тим, що вони за вказаною адресою тривалий час не проживають. Ухвалою судді від 07.01.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, яку призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін на 13.02.2025. 13.02.2025 розгляд справи відкладено на 19.03.2025 у зв`язку з неявкою сторін. У судовому засіданні 19.03.2025 представник позивачки позов підтримала та просила його задовольнити, дала згоду на заочний розгляд справи. Інші учасники в судове засідання 19.03.2025 не з`явилися, сторони про час і місце розгляду справи оповіщалися в установленому законом порядку, про причини неявки не повідомили, відповідачі відзиву не подали. Треті особи [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] у письмових заявах просили справу розглядати без їхньої участі. За згодою представника позивачки суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи, у відповідності до статті 223 Цивільного процесуального кодексу України (далі за текстом ЦПК України). Заслухавши пояснення представника позивача, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. У судовому засіданні встановлено, що позивачка є квартиронаймачем житлового приміщення [ADDRESS] , що підтверджується ордером на житлове приміщення № 767 серії Н від 24.01.1994 (а.с. 11). У вказаній квартирі разом з позивачкою зареєстровані: чоловік позивачки [PERSON] , [INFO] , сини позивачки: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , та онук позивачки [PERSON] , [INFO] , про що свідчить довідка про склад зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 19.11.2024 № 9154, видана Управлінням адміністративних послуг Чернігівської міської ради (а.с. 9). [PERSON] , [INFO] , є сином [PERSON] , що підтверджується копією дубліката свідоцтва про народження серії [NUMBER] (а.с. 8). Позивачка зазначила, що відповідачі у спірній квартирі не проживають (син з 2009 року, а онук узагалі не проживав з моменту народження), але зареєс тровані, що перешкоджає їй розпоряджатися майном на свій розсуд. Згідно акта про не проживання особи за місцем реєстрації від 03.04.2024, підписаним власником квартири [PERSON] , сусідами [PERSON] та [PERSON] , старшим майстром служби з прибирання та благоустрою [PERSON] та начальником служби з прибирання та благоустрою, зі слів власника квартири [PERSON] та [PERSON] фактично не проживають за місцем своєї реєстрації (а.с. 10). Дану обставину підтвердили допитані у судовому засіданні в якості свідків [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до статті 71 Житлового кодексу України (далі за текстом ЖК України) при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. За приписом статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За таких обставин, вимоги позивачки про визнання відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, з підстав, передбачених статтями 71, 72 ЖК України, підлягають задоволенню. Ураховуючи викладене,

Outcome: approved