Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-20 00:00:00

Позивач через представника звернувся в суд з позовом до відповідача [PERSON] про розірвання договору найму житла (оренди) квартири від 30.08.2020 року, розташованої за адресою: [ADDRESS] , стягнення заборгованості за договором найму (оренди) квартири та виселення із зайнятого житлового приміщення, стягнення моральної шкоди. Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що між позивачем та відповідачем укладено договір найму вказаного житла від 30.08.2020 року. За умовами вказаного договору найму відповідач зобов`язався сплачувати за користування житлом з 30.08.2020 року по 30.08.2021 року з можливістю продовження строку дії за згодою обох сторін. Відповідач також повинен був сплачувати комунальні послуги щомісячно, проте всупереч вимогам договору та додатковим угодам, з 01.09.2023 року по теперішній час відповідачем не сплачується щомісячна оренда плата за користування житлом та компенсація вартості спожитих комунальних послуг. В результаті чого станом на 01.02.2024 року утворилась заборгованість перед позивачем у розмірі 67\~648,37 грн. Відповідач з вересня 2023 року припинив сплачувати оплату за найм житла та оплачувати комунальні послуги, фактично не проживає у житловому приміщенні. В зв`язку з викладеним, позивач просить розірвати договір найму (оренди) квартири від 30.08.2020, укладений між позивачем та відповідачем, стягнути заборгованість зі сплати орендної плати та вартості житлово-комунальних послуг у розмірі 67\~648,37 грн. та моральну шкоду у розмірі 20\~000 грн., судовий збір у розмірі 1211,20 грн. та витрати на правову допомогу у розмірі 9000 грн. Ухвалою судді Центрально-Міського районного суду міста Кривого Рогу Бутенко М.В. від 27.02.2024 позовну заяву було прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження. 12.09.2024 року представник позивача [PERSON] адвокат Трофименко М.В. звернулася до суду з заявою про збільшення позовних вимог (а.с. 41-43) та зазначила, що на даний час виникла необхідність у збільшенні розміру позовних вимог в частині стягнення з відповідача на користь позивача орендної плати, так як попередні розрахунки включили в себе лютий місяць 2024 року. Так як житло позивача перебувало у користуванні відповідача по червень місяць, позивач бажає стягнути вартість орендної плати за березень, квітень, травень та червень місяці 2024 року по 5000 грн. за кожен місяць. \~ \~ \~ \~Враховуючи викладене, заборгованість [PERSON] перед [PERSON] становить 107 648, 37 грн., що включає в себе 87 648, 37 грн. - сума заборгованості станом на день подачі позову до суду та 20 000 грн. сума боргу за орендну плату за березень, квітень, травень та червень місяці 2024 року. \~ Згідно розпорядження заст. керівника апарату Центрально-Міського районного суду м. Кривого Рогу Подгородньої І.В. № 280/24 від 18.12.2024 року, цивільна справа № 216/1090/24, пров. № 2/216/1343/25, відповідно до п. 2.3.50 "Положення про автоматизовану систему документообігу суду", шляхом повторного перерозподілу, передана судді Стартановичу Д.В. Ухвалою судді Центрально-Міського\~районного суду\~міста Кривого\~Рогу Стартановича\~Д.В.\~ від\~19.12.2024\~року справу\~прийнято до\~свого провадження в порядку спрощеного провадження в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін на 16.01.2025 на 15:00 годин. \~ \~ \~ \~ \~ Представник позивача [PERSON] адвокат Трофименко М.В. в судове засідання надала до суду заяву про слухання справи у її відсутність, в якій підтримала уточнені позовні вимоги та просила їх задовольнити повністю та не заперечувала проти ухвалення заочного рішення. Відповідач [PERSON] причину неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи був неодноразово повідомлений судом, шляхом надіслання судової повістки - повідомлення про судове засідання відповідачу на номер телефону у додаток «Viber». Враховуючи викладене, приймаючи до уваги, що відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, у судове засідання не з`явився без поважних причин або без повідомлення причин, відзив на позов не подав. Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності,

Outcome: partial