Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-30 00:00:00

Акціонерне товариство «КристалБанк» звернулось до Подільського районного суду міста Києва з вищевказаною позовною заявою, в якій просить стягнути солідарно з [PERSON] , [PERSON] заборгованість за Договором про іпотечний кредит №КМБ/2019/163-08 від 22.01.2019 у розмірі - 671421 грн 10 коп., а також судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 10071 грн 32 коп. В обґрунтування позову зазначено, що 22.01.2019 між Акціонерним товариством «КристалБанк» та [PERSON] укладено Договір про іпотечний кредит №КМБ/2019/163-08. Відповідно п. 1.1 Кредитного договору, Банк зобов`язується надати Позичальнику в строкове платне користування на умовах цього договору грошові кошти в сумі 794000 грн, а Позичальник зобов`язується прийняти, належним чином використати і повернути Кредит в сумі 794000 грн, а також сплатити: проценти за користування Кредитом в розмірі: з 22 січня 2019 року по 21 січня 2021 року - 7,5% процентів річних, з 22 січня 2021 року і до кінця строку користування Кредитом - 24% процентів річних; проценти, нараховані відповідно до ст. 625 ЦК України у розмірі, передбаченому п. 6.4. цього Договору; комісійні винагороди та інші платежі в порядку, на умовах і в строки, визначені цим Договором; виконати інші зобов`язання, передбачені цим Договором. Цільове призначення кредиту: придбання (набуття у власність) нерухомого майна житлового призначення, а саме: трикімнатної квартири [ADDRESS] (поштова адреса: [ADDRESS] ). З 12.06.2019 забезпечення кредиту іпотека: квартири [ADDRESS] . Забезпеченням належного виконання зобов`язань позичальника виступає порука [PERSON] , оформлена Договором поруки №КМБ/П/2019/163-08 від 22.01.2019 укладеним між АТ «КристалБанк» та [PERSON] . Банк виконав взяті на себе зобов`язання, однак, відповідачі умови укладеного між сторонами договору належним чином не виконують, в зв`язку з чим у відповідачів перед позивачем станом на 08.10.2024 утворилась заборгованість в сумі 1015613 грн 52 коп., яка складається із: 335971 грн 56 коп. - заборгованість за кредитом; 299869 грн 03 коп. - прострочена заборгованість за кредитом; 8220 грн 86 коп. - заборгованість по нарахованим процентам за користування кредитом; 371552 грн 07 коп. заборгованість за простроченими процентами, нарахованим за користування кредитом. Таким чином, станом на 08.10.2024 прострочена сума заборгованості становить 671421 грн 10 коп. з яких: 299869 грн 03 коп. - прострочена заборгованість за кредитом; 371552 грн 07 коп. заборгованість за простроченими процентами, нарахованим за користування кредитом. З огляду на те, що відповідачі порушили умови кредитного договору і мають прострочену заборгованість, банк вимушений звернутись до суду та просить стягнути із відповідачів на користь позивача в примусовому порядку зазначену суму заборгованості, а також судовий збір. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25 жовтня 2024 року, головуючим суддею у справі було визначено Будзан Л.Д. 01 листопада 2024 року ухвалою судді відкрито провадження у вказаній цивільній. Розгляд справи визначено проводити за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 20 січня 2025 року підготовче провадження закрито та призначено справу до судового розгляду. Представник позивача у судове засідання не з`явився, просив розгляд справи проводити без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, не заперечував щодо винесення заочного рішення по справі. Відповідачі будучи повідомленими про дату, час і місце розгляду справи, у судове засідання повторно не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили, відзив на позов та заяву про розгляд справи за їх відсутності до суду не подали. За змістом ч. 4 ст. 223, ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо відповідач, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи, повторно у судове засідання не з`явився без поважних причин або без повідомлення причин неявки, не подав відзив на позов, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. У зв`язку із тим, що відповідачі своєчасно і належним чином повідомлені про час і місце судового розгляду справи, не використали наданого законом права на подачу відзиву на позовну заяву, тому суд, враховуючи згоду позивача, відповідно до положень частини першої статті 280 ЦПК України, вважає можливим провести заочний розгляд справи, вирішити справу за наявними в матеріалах доказами та ухвалити заочне рішення. Відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши та оцінивши письмові докази у справі у їх сукупності, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому їх дослідженні, суд дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що 22.01.2019 між Акціонерним товариством «КристалБанк» та [PERSON] укладено Договір про іпотечний кредит №КМБ/2019/163-08. Відповідно п.1.1 Кредитного договору, Банк зобов`язується надати Позичальнику в строкове платне користування на умовах цього договору грошові кошти в сумі 794000 грн, а Позичальник зобов`язується прийняти, належним чином використати і повернути Кредит в сумі 794000 грн, а також сплатити: проценти за користування Кредитом в розмірі: з 22 січня 2019 року по 21 січня 2021 року - 7,5% процентів річних, з 22 січня 2021 року і до кінця строку користування Кредитом - 24% процентів річних; проценти, нараховані відповідно до ст. 625 ЦК України у розмірі, передбаченому п. 6.4. цього Договору; комісійні винагороди та інші платежі в порядку, на умовах і в строки, визначені цим Договором; виконати інші зобов`язання, передбачені цим Договором. Реальна річна процентна ставка за Кредитом на дату укладання цього Договору складає 17,95 процентів. Загальна вартість Кредиту на дату укладання цього Договору складає: 1542252 грн. Цільове призначення кредиту: придбання (набуття у власність) нерухомого майна житлового призначення, а саме: трикімнатної квартири [ADDRESS] (поштова адреса: [ADDRESS] ). Згідно п. 1.2.1. Кредитного договору, строк кредитування складає 120 місяців. Кінцевою датою повернення Кредиту є 15 січня 2029 року. Відповідно до п. 1.5. Кредитного договору, за користування Кредитом Позичальник зобов`язаний сплачувати Банку проценти в порядку, розмірах та строки. визначених в цьому Договорі. Тип процентної ставки за користування Кредитом - фіксована. Згідно п. 1.5.1. Кредитного договору, проценти за користування кредитом нараховуються щомісячно в дату, визначену Банком (останній робочий день місяця), та у день повного погашення заборгованості за кредитом, але не пізніше кінцевої дати повернення кредиту, вказаної в п. 1.2. цього Договору, виходячи із суми заборгованості на позичковому рахунку, який відкрито Банком для обліку заборгованості Позичальника, та розміру процентних ставок, що встановлені п. 1.1. цього Договору. Нарахування процентів здійснюється за розрахунковий період: з дати надання кредиту (або з першого дня користування кредитом) по останній календарний день місяця включно, та надалі з 01 числа поточного місяця по останній календарний день поточного місяця включно, у грудні нарахування здійснюється по 31 грудня включно. Відповідно до п. 1.5.2. Кредитного договору, у разі зміни облікової політики Банку останній має право змінити дату та розрахунковий період нарахування процентів за кредитом, без внесення змін до цього Договору. Проценти нараховуються методом факт/факт на фактичну суму заборгованості Позичальника за Кредитом та за термін фактичного користування ним, починаючи з першого дня видачі Кредиту включно та до повного погашення заборгованості за цим Договором. Згідно п. 1.5.4. Кредитного договору, нараховані проценти повинні бути сплачені Позичальником не пізніше 15 числа місяця, наступного за місяцем, в якому вони були нараховані, а також в день закінчення строку, на який надано Кредит, визначений в п. 1.2 цього Договору. Відповідно до п. 1.5.5. Кредитного договору, позичальник зобов`язується до 15 числа кожного місяця, починаючи з наступного після укладання цього Договору місяця, здійснювати повернення Кредиту рівними частинами в сумі, не менше 6616 грн 67 коп., відповідно до Графіку погашення заборгованості за Договором про іпотечний кредит, визначений в Додатку №2 до цього Договору, який є невід`ємною частиною цього Договору та сплачувати нараховані Банком проценти за користування Кредитом. Повернення Кредиту та сплату процентів Позичальник зобов`язується здійснювати шляхом внесення готівки до каси Банку або шляхом безготівкових перерахувань на рахунок № [NUMBER] , відкритий у Банку. Перший раз Позичальник сплачує проценти не пізніше 15 лютого 2019 року включно. Останній платіж за процентами Позичальник зобов`язується здійснити не пізніше 15 січня 2029 року. Згідно п. 3.2.1. та п. 3.3.1. Кредитного договору, Банк має право вимагати від Позичальника належного виконання останнім взятих на себе зобов`язань за цим Договором. Позичальник зобов`язується точно в строки, обумовлені цим Договором, повернути Кредит, своєчасно сплачувати проценти за користування Кредитом, комісійні винагороди за банківські послуги та належним чином виконувати взяті на себе інші зобов`язання за цим Договором. Відповідно до п. 6.1. Кредитного договору, за невиконання або неналежне виконання прийнятих на себе зобов`язань згідно з умовами цього Договору винна Сторона сплачує іншій Стороні суму неустойки та збитків, передбачених цим Договором. При цьому збитки відшкодовуються винною Стороною понад неустойку, передбачену даним Договором. 22.01.2019 на забезпечення умов виконання кредитного договору №КМБ/2019/163-08 від 22.01.2019 з [PERSON] було укладено Договір поруки №КМБ/П/2019/163-08. Згідно п. 1.1. Договору поруки, поручитель зобов`язується перед Кредитором відповідати солідарно в повному обсязі за своєчасне та повне виконання Позичальником Зобов`язання за Договором про іпотечний кредит №КМБ/2019/163-08 від 22 січня 2019 року, а також договорами про внесення змін та доповнень до нього, що укладені та можуть бути укладені в майбутньому. У відповідності до п. 1.2. Договору поруки, у випадку порушення Позичальником взятих на себе зобов`язань за Договором про іпотечний кредит, Поручитель і Позичальник несуть солідарну відповідальність (є солідарними боржниками) перед Кредитором у повному обсязі зобов`язань Позичальника за Договором про іпотечний кредит, включаючи, але не виключно, повернення Кредиту, сплату нарахованих процентів за користування Кредитом , сплату процентів за понадтермінове користування кредитом, комісійної винагороди, неустойки (пені, штрафів), інших платежів та відшкодування збитків, пов`язаних з порушенням виконання зобов`язань Позичальником. 12.06.2019 між Акціонерним товариством «КристалБанк» та [PERSON] укладено Договір про внесення змін та доповнень №1 до Договору про іпотечний кредит №КМБ/2019/163-08 від 22.01.2019. Банк виконав взяті на себе зобов`язання та надав відповідачам кредитні кошти відповідно до умов Кредитного договору, що підтверджується виписками по рахунку, однак відповідачі від виконання зобов`язань за Кредитним договором ухиляються, а саме не дотримуються Графіку погашення. Згідно розрахунку заборгованості за Кредитним договором, станом на 08.10.2024 загальна сума заборгованості складає 1015613 грн 52 коп., яка складається із: 335971 грн 56 коп. - заборгованість за кредитом; 299869 грн 03 коп. - прострочена заборгованість за кредитом; 8220 грн 86 коп. - заборгованість по нарахованим процентам за користування кредитом; 371552 грн 07 коп. заборгованість за простроченими процентами, нарахованим за користування кредитом. Таким чином, станом на 08.10.2024 прострочена сума заборгованості становить 671421 грн 10 коп. з яких: 299869 грн 03 коп. прострочена заборгованість за кредитом; 371552 грн 07 коп. заборгованість за простроченими процентами, нарахованим за користування кредитом. Перевіряючи обґрунтованість та доведеність позовних вимог, суд приймає до уваги те, що відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 509 ЦК України встановлено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. На підставі ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти. Статтею 638 ЦК України передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом, як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Згідно із ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами. Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, що передбачено статтею 526 Цивільного кодексу України. Стаття 530 ЦК України передбачає, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). За приписами частин 1, 2 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом, відповідаючи перед кредитором за завдані простроченням збитки і за неможливість виконання, що випадково настала після прострочення. Статтею 625 ЦК України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Статтею 1049 ЦК України передбачено, що позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій же сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій же кількості, такого ж роду та такої ж якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, встановлені договором. Згідно із ст. 1048 ЦК України, позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлюється договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюється договором. Відповідно до ст. 1050 ЦК України, якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов`язаний сплатити грошову суму або не повернув речі, визначені родовими ознаками, він зобов`язаний сплатити неустойку, яка нараховується від дня, коли речі мали бути повернуті, до дня їх фактичного повернення позикодавцеві, незалежно від сплати процентів. За змістом ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання. Згідно ст. 553 ЦК України, за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов`язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов`язання боржником. Порукою може забезпечуватися виконання зобов`язання частково або у повному обсязі. Поручителем може бути одна особа або кілька осіб. Відповідно до п. 1, 2 ст. 554 ЦК України, у разі порушення боржником зобов`язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки. Відповідно до п. 1 ст. 543 ЦК України у разі солідарного обов`язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково, або в повному обсязі, як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо. Враховуючи викладене, а також приймаючи до уваги те, що на підставі наданих стороною позивача доказів встановлено, що відповідачі взяті на себе зобов`язання за укладеним із банком кредитним договором щодо повернення отриманих коштів належним чином не виконують, відповідачами доводи позову не спростовані та не надано суду докази належного виконання кредитних зобов`язань, а відтак суд вважає позов обґрунтованим, доведеним та таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Із урахуванням наведеного, у зв`язку з тим, що позовні вимоги задоволено у повному обсязі, з відповідачів на користь позивача підлягають солідарному стягненню витрати по сплаті судового збору в розмірі 10071 грн 32 коп. На підставі викладеного та

Outcome: approved