Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-19 00:00:00

Стислий виклад позиції позивача У серпні 2024 року до Броварського міськрайонного суду Київської області надійшла позовна заява [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] до Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування вимог позивачі посилається на те, що [INFO] помер батько позивачів [PERSON] . Після смерті [PERSON] залишився будинок [ADDRESS] . У встановлений законом строк, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулися до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті батька. Однак, у видачі свідоцтв про право на спадщину нотаріусом відмовлено у зв`язку з тим, що вищевказаний будинок рахується за [PERSON] , бабусею батька позивачів, яка померла [INFO] . За життя [PERSON] склала заповіт, яким все своє майно заповіла [PERSON] . Спадкова справа після смерті [PERSON] не відкривалася. [PERSON] фактично вступив в управління та володіння спадковим майном, оскільки на час її смерті проживав та був зареєстрований зі спадкодавцем. Крім того, після смерті [PERSON] [PERSON] звертався до Гоголівської сільської ради народних депутатів з питань оформлення права власності на спірний будинок. Так, рішенням виконавчого комітету Гоголівської сільської ради народних депутатів № 10 від 05.10.1994 вирішено оформити право власності на житловий будинок [ADDRESS] на ім`я [PERSON] . З огляду на викладені обставини, з урахуванням уточнення позовних вимог, позивачі просили визнати у порядку спадкування за законом за кожним з них право власності на 1/3 частину житлового будинку [ADDRESS] , з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що належав [PERSON] , яка померла [INFO] , спадкоємцем якої був її онук [PERSON] , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав, та помер [INFO] . Заяви, інші процесуальні дії у справі Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 02 жовтня 2024 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання. Ухвалою суду від 04 грудня 2024 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду по суті. Представник позивачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] адвокат Скопич М.С. до початку розгляду справи по суті подала заяву, в якій уточнені позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити та слухати справу за її відсутності. Від представника Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області Андруши О.М. надійшло клопотання про слухання справи за відсутності відповідача. Обставини справи, що встановлені судом Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 23 березня 1994 року Гоголівською сільською радою Броварського району, [INFO] померла [PERSON] . За життя, [PERSON] склала заповіт, посвідчений 17 березня 1994 року секретарем виконавчого комітету Гоголівської сільської Ради народних депутатів Броварського району Київської області Головатюк Ф.Т., зареєстрований в реєстрі за № 23, яким все своє майно заповіла онуку - [PERSON] . Відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 02 липня 1988 року державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори Базир В.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 2558, [PERSON] придбала жилий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , з надвірними будівлями: сарай, погріб, жилою площею 45,2 кв.м., загальною площею 91,9 кв.м. Згідно Довідки № 273, виданої 03.03.1995 виконкомом Гоголівської сільської ради, на день смерті [PERSON] проживала і була зареєстрована в [ADDRESS] . Разом з нею проживав та був зареєстрований її онук [PERSON] . Відповідно до повідомлення Київського обласного державного нотаріального архіву та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, спадкова справа до майна померлої [PERSON] , яка померла [INFO] , не відкривалася. З матеріалів справи видно, що після смерті [PERSON] , [PERSON] звертався до Гоголівської сільської ради народних депутатів з питань оформлення права власності на спірний будинок. Рішенням виконавчого комітету Гоголівської сільської ради народних депутатів № 10 від 05.10.1994 вирішено оформити право власності на житловий будинок [ADDRESS] на ім`я [PERSON] . [PERSON] помер [INFO] , що вбачається із свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 16 січня 2016 року Виконавчим комітетом Гоголівської сільської ради Броварського району Київської області. Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 01 лютого 1995 року Гоголівською сільською радою Броварського району, [PERSON] , [INFO] , є сином [PERSON] . [PERSON] , [INFO] , також є сином [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 03 вересня 1999 року Красилівської сільської ради Броварського району Київської області. Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 27 лютого 2006 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області, [INFO] народився [PERSON] , батьком якого у свідоцтві зазначений [PERSON] . З матеріалів спадкової справи № 242/2016 до майна померлого [INFO] [PERSON] вбачається, що 12 квітня 2016 року позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] подали до Броварської районної державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини після смерті батька [PERSON] 12 квітня 2016 року дружина [PERSON] [PERSON] подала до нотаріальної контори заяву про відмову від спадщини, зазначила що не претендує на відповідну частину майна після смерті чоловіка. Відповідно до Довідки № 77, виданої 20.01.2016 Гоголівською сільською радою Броварського району Київської області, [PERSON] , 1971 року народження, на день своєї смерті [INFO] постійно проживав та був зареєстрований в [ADDRESS] один. 13 квітня 2023 року позивачі звернулися до Другої броварської державної нотаріальної контори із спільною заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . Листом № 945/02-14 від 13.04.2023 державний нотаріус Другої броварської державної нотаріальної контори Л. Юхта відмовила позивачам у видачі відповідних свідоцтв про право власності на спадщину після смерті батька [PERSON] , оскільки останній заяву про прийняття спадщини після смерті [PERSON] не подавав, тобто є таким, що спадщину не прийняв. Мотиви, з яких виходить суд, та застосування норм права, що регулюють дані правовідносини. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Право власності на збудований житловий будинок набувається у порядку, який існував на час його будівництва. Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти про прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз`яснюється: оформлення свідоцтва на право власності на об`єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними; по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття\~постанови Кабінету міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. Таким чином, за наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. Із матеріалів справи встановлено, що житловий будинок [ADDRESS] ,\~придбаний [PERSON] \~у 1988\~році на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 02 липня 1988 року державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори Базир В.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 2558. Згідно листа Київського обласного бюро технічної інвентаризації № 0123028 від 25.01.2023 реєстрація права власності на вищевказаний житловий будинок, побудований 1926 року, загальною площею 91,9 кв.м., житловою площею 45,2 кв.м., з надвірними будівлями, відповідно до наявної інформації станом на 01.01.2013, за [PERSON] та [PERSON] відсутня. Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР, у редакції чинній на час смерті спадкодавця [PERSON] , визнавалося, що спадкоємець прийняв спадщину, зокрема, у випадку якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. У п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30 травня 2008 року передбачено, що у разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом. Так, судом встановлено, що [PERSON] , як спадкоємець за заповітом після смерті бабусі [PERSON] , яка померла [INFO] , прийняв спадщину фактично вступивши в управління та володіння майном, оскільки проживав та був зареєстрований у житловому будинку [ADDRESS] . Про вищевказані обставини, зокрема, свідчить копія Довідки № 273 виконкому Гоголівської сільської ради від 03 березня 1995 року, в якій засвідчено факт того, що на день смерті [PERSON] разом з нею проживав і був зареєстрований у спірному будинку її онук [PERSON] . За змістом ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Таким чином, дослідивши матеріали справи та надавши об`єктивну оцінку зібраним доказам по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню. На підставі викладеного, та

Outcome: approved