Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-26 00:00:00

\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулась до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. В обґрунтування заяви вказала, що при зверненні додержавного реєстратора прав на нерухоме майно Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області, нею було отримано рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій №77192805 від 12.02.2025 року в якому зазначено що: «Заявником надано в якості правовстановлюючого документу договір дарування нерухомого майна від 05.06.1997 року,№ 5000, посвідчений приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу Богатовою І.О., згідно якого « [PERSON] » отримала у власність житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS] . Поряд з цим, відповідно до паспортних даних, заявник має ПІБ - « [PERSON] », що не дає змоги однозначно встановити належність заявнику вищезазначеного договору дарування. Таким чином, подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно, що виключає можливість державної реєстрації заявлених речових прав. Завяник просить встановити факт належності зазначеного документу для реалізації права на отримання змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно, що виключає можливість державної реєстрації заявлених речових прав. Заявник в судове засідання не з`явився, за змістом поданої заяви просить розглянути справу у його відсутність, на позові наполягає. \~\~\~\~\~\~ Заінтересована особа - Покровська міська військова адміністрація Покровського району Донецької області, в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином(а.с. 34) \~ \~ \~ \~Суд розглянув справу за відсутності учасників справи, які належним чином повідомлені про день і час слухання справи, що відповідає положенням ст. ст. 128, 223 ЦПК України, з урахуванням поданих клопотань про розгляд справи за відсутності сторони, що , в свою чергу, не порушує прав та обов`язків учасників судової справи Дослідивши наявні у справі матеріали, суд приходить до наступного. Згідно даних паспорту громадянина України [NUMBER] від 28.09.1999 [PERSON] народилася [INFO] в м. Красноармійськ, Донецької області.(а.с.16-17) Згідно договору дарування від 05.06.1997 серії ААІ №855287 року [PERSON] (обдарована) наддала в дар [PERSON] (даритель) житловий будинок за адресою [ADDRESS] , що завірено приватним нотаріусом Красноармійського нотарільного округу Богатовою І.О. та зареєстровано в реєстрі під №5000 (а.с.10-11) \~ \~ \~ \~Згідно державного акту про право приватної власності на землю серії І І-ДН079946 від 16.10.2000 року, яке видано на ім'я [PERSON] , в якому зазначено що на підставі рішення Красноармійської міської ради від 21.06.2000 року за №308 [PERSON] передано у приватну власність земельна ділянка площею 0,0816 гектарів розташована на території [ADDRESS] , даний акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 03483. \~ \~ \~ \~ Відповідно до відповіді Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» від 07.01.2025 №18/01-02 на письмовий запит від 03.1-12.01/5268 від 16.12.2024 року КП БТІ м. Покровськ Донецької області повідомив що до 01 січня 2013 року, будинок [ADDRESS] зареєстровано: на [PERSON] (по паспорту [PERSON] ) на підставі договору дарування, посвідченого Богатовою І.О. приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу від 05.06.1997 р. в реєстрі за N? 5000. В КП «БТ» зареєстровано 09.06.1997 р. в дод. кн. 37 за реєстровим № 5598.Станом на 10.04.1997 р. загальна площа 52,8 кв.м, житлова площа 28,2 кв.м будинку [ADDRESS] (а.с.12) Відповідно до п.п.4, 12\~Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення»\~суд може встановлювати факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу; справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, можуть бути порушені в суді за заявами як безпосередньо заінтересованих у цьому осіб, так і інших громадян та організацій, коли за законом вони вправі звернутися до суду в інтересах інших осіб, а також за заявою прокурора. Згідно з п.6 ч.1\~ст.315 ЦПК України\~суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до роз`яснень вищевказаної постанови, при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. З матеріалів справи вбачається що в договорі дарування нерухомості від 05.06.1997 року №5000 посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу Богатовою І.О, невірно зазначено ПІБ заявника, замість вірного « [PERSON] » зазначено « [PERSON] », тобто допущена помилка, в побатькові заявника, замість літер «Є» зазначено «Е». Отже факт наявності в заявника [PERSON] договору дарування від 05.06.1997 року за №5000 підтвердженно настпуними доказами: -Копією паспорту на ім`я [PERSON] [INFO] серії [NUMBER] від 28.09.1999(а.с. 16-17); -Копією державного акту про приватної власності на землю серії І І-ДН079946 від 16.10.2000 року, яке видано на ім'я [PERSON] , в якому зазначено що на підставі рішення Красноармійської міської ради від 21.06.2000 року за №308 [PERSON] передано у приватну власність земельна ділянка площею 0,0816 гектарів розташована на території [ADDRESS] , даний акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 03483 (а.с. 10-11); -листом Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» від 07.01.2025 №18/01-02 на письмовий запит від 03.1-12.01/5268 від 16.12.2024 року КП БТІ м. Покровськ Донецької області повідомив що до 01 січня 2013 року, будинок [ADDRESS] зареєстровано: на [PERSON] (по паспорту [PERSON] ) на підставі договору дарування, посвідченого Богатовою І.О. приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу від 05.06.1997 р. в реєстрі за № 5000. В КП «БТ» зареєстровано 09.06.1997 р. в дод. кн. 37 за реєстровим № 5598.Станом на 10.04.1997 р. загальна площа 52,8 кв.м, житлова площа 28,2 кв.м будинку [ADDRESS] (а.с.12) Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимог заявника про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Встановлення даного факту має для заявника юридичне значення, так як дозволить йому реалізувати право на отримання змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно, що виключає можливість державної реєстрації заявлених речових прав. На підставі викладеного,

Outcome: approved