Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-18 00:00:00

Заявниця [PERSON] звернулася до суду із вказаною заявою про встановлення факту, що належності їй державного акту на право приватної власності на землю серії РІ №827700, виданого 09.08.2002, на земельну ділянку площею 1.49га. В обґрунтування своїх вимог заявниця посилалася на те, що 09.08.2002\~їй видано\~Державний акт\~на право\~приватної власності\~па землю\~серії РІ\~№827700,\~земельна ділянка\~площею 1.49га\~розташована на\~території Майдан-Чернелівецької\~сільської ради\~Деражнянського району\~Хмельницької області.\~Державний акт\~виданий на\~ім`я « [PERSON] ».\~Відповідно до\~свідоцтва про\~одруження вона\~15.11.1997\~одружилась із\~ [PERSON] \~та отримала\~прізвище « [PERSON] ». Відповідно до відповіді Відділу держгеокадастру ГУ держгеокадастру у Хмельницькій області, [PERSON] внесена до «Списку громадян членів колективного сільськогосподарського підприємства» під №75. На ім`я « [PERSON] » видано, в тому числі, Державний акт на право приватної власності на землю РІ №827700 від 09.08.2002 під №151, площею 1.49га. Для проведення реєстрації додаткової угоди щодо оренди земельної ділянки заявниця звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно, однак їй відмовлено так як наданий реєстратору державний акт належить [PERSON] , а з заявою звернулася [PERSON] . А тому, їй рекомендовано звернутися до суду. Заявниця [PERSON] в судовому засіданні заявлені вимоги підтримала повністю і просила встановити факт належності державного акта, оскільки це перешкоджає їй в праві розпоряджатись своїм майном. Представник заінтересованої особи Вовковинецької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області в судове засідання не з`явився, подав до суду лист, відповідно до якої заінтересована особа просить справу розглянути без участі їх представника, вимоги, заявлені у заяві, визнає та не заперечує проти задоволення. Із показань\~свідків [PERSON] та [PERSON] , допитаних в судовому засіданні, встановлено, що вони добре знають заявницю [PERSON] , оскільки є сусідом та старостою села. Підтвердили, що заявниця працювала в КСП «Нива», а тому отримала земельну ділянку (пай) в межах с. Майдан-Чернелівецький. Суд, заслухавши пояснення учасників судового провадження, дослідивши матеріали справи, вважає встановленими наступні обставини. Державний акт на право власності на земельну ділянку для ведення тваринного сільськогосподарського виробництва серії РІ №827700 видано на підставі рішення сесії Майдан-Чернелівецької сільської Ради народних депутатів №5 від 25 грудня 2001 року, земельна ділянка площею 1.49га, розташована на території Майдан - Чернелівецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, на ім`я « [PERSON] » (так у документі), згідно копії державного акту та відповіді Відділу держгеокадастру Головного управління держгеокадастру у Хмельницькій області (а.с.3, 10). Перед тим, на ім`я [PERSON] видано Сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХМ №015949 від 15.02.1997 під №78 як члену спілки селян «Нива» с. Майдан Чернелівецький Деражнянського районе Хмельницької області (а.с.4). [PERSON] зазначена в додатку №1 до Державного акту на право колективної власності на землю №0025 внесена до «Списку Громадян членів колективного сільськогосподарського підприємства» під №75, згідно копії державного акта з додатками (а.с.5-7). У відповідь на заяву [PERSON] , листом №2490/0-0.502-2630/291-24 від 15.11.2024 (а.с.10), Сектором №2 Відділу №1 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області надано копії усіх правовстановлюючих документів на ім`я [PERSON] , які посвідчують право/право власності на земельну частку (пай), що розташована на території Майдан-Чернелівецької сільської ради, Деражнянського району Хмельницької області: копію державного акту на право колективної власності на землю ХМ №0025, зареєстрованого 11.09.1995 р. під №17, виданого колективному сільськогосподарському підприємству «Нива»; копію аркушу із додатку 1 до Держаного акта №0025 «Список громадян - членів колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогоспо\-дарського кооперативу або товариства», який підтверджує внесення до нього під №75 - гр. [PERSON] ; копію сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХМ №015949, який був зареєстрований 15.02.1997 р. під №78 та виданий [PERSON] як члену спілки селян «Нива» с. Майдан-Чернелівецький, Деражнянського району, Хмельницької області; копію державного акту на право приватної власності на землю Р1 №827700, який був зареєстрований 09.08.2002 р. під №150, відповідно до якого [PERSON] передається земельна ділянка (пай) під № [NUMBER] , площею 1,49га, що розташована на території Майдан-Чернелівецької сільської ради; копію уточненого розрахунку грошової оцінки та розміру земельної частки (паю) в кадастрових гектарах по СТОВ «Нива» Деражнянського району Хмельницької області. Згідно свідоцтва про одруження серії [NUMBER] , виданого 15.11.1997 виконкомом Горбовецької с/ради Літинського району Вінницької області (а.с.12), [PERSON] [INFO] одружилась із [PERSON] , після одруження отримала прізвище « [PERSON] ». 01.07.2024 між [PERSON] , як орендодавцем, підписано додаткову угоду №1 до договору оренди земельної ділянки від 10.07.2014 із орендарем ФГ «Вільхова» в особі голови господарства [PERSON] на земельну ділянку площею 1.4897га, кадастровий номер - 6821586400:05:012:0059, що знаходиться на території Вовковинецької ОТГ, згідно копії додаткової угоди (а.с.8). Державним реєстратором прав на нерухоме майно Деражнянської міської ради Хмельницької області Дащенко Т.М. 04.09.2024 ухвалено рішення №74875243 (а.с.9), яким відмовлено в проведенні реєстрації, оскільки наданий реєстратору державний акт на право приватної власності на землю серії РІ №827700, виданий 09.08.2002, належить [PERSON] , а з заявою звернулася [PERSON] . В силу п.6 ч.1\~ст.315\~ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно роз`яснень, викладених у п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення. Як роз`яснюється у пункті 12\~Постанови зазначено, що при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені у документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або у паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по-батькові або замість імені чи по-батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення у таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться у документі, відповідно до чинного законодавства. Разом з тим, внесення змін до Державного акту про право власності на земельну ділянку регулювалось Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 4 травня 1999 року №43 «Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі», зареєстрований у Міністерстві юстиції України 4 червня 1999 року за №354/3647, однак останній втратив чинність. Зокрема, з набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України «Про Державний земельний кадастр» від 07.07.2011 року №3613-VI та Порядку ведення Державного земельного кадастру затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року №1051 посвідчення права власності на земельну ділянку здійснюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» без оформлення державних актів, що не дає можливості внести зміни до вказаного правовстановлюючого документу. Врахувавши те, що в судовому засіданні знайшов своє підтвердження факт належності державного акту заявниці, а встановлення даного факту має юридичне значення для заявниці, з метою забезпечення реалізації її прав на нерухоме майно, суд дійшов висновку, що вимоги заявниці є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Заявник сплатив судовий збір в сумі 605,60грн, а відповідно до ч.7 ст.294 ЦПК України судові витрати не відшкодовуються.

Outcome: approved