Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 17 лютого 2022 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Будинок комфорту» та [PERSON] укладено договір оренди майна з правом викупу №1144220217013 за умовами якого орендодавець надав орендарю у строкове платне володіння та користування об`єкт оренди смартфон, модель Smart/tel Xiaomi Redmi 9C 2/32 GB Midnight Grey, з подальшим переходом права власності на умовах, передбачених Правилами надання майна у оренду, які є невід`ємною частиною договору. Орендар зобов`язався прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, на визначених умовах, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату. Відповідно до ст. 705 ЦК України, за договором найму-продажу до переходу до покупця права власності на переданий йому продавцем товар покупець є наймачем (орендарем) цього товару. Відповідно до умов договору оренди орендодавець передав об`єкт оренди шляхом відправлення на адресу орендаря оператором поштового зв`язку ТОВ «Нова пошта». Таким чином орендодавець свої зобов`язання за договором виконав у повному обсязі. Відповідно до умов договору оренди, сторонами погоджено строк оренди майна на 12 місяців, щомісячним платежем у розмірі 969 грн., вартість об`єкта оренди при викупі за 12 місяців складатиме 11 628 грн. (п. 2 договору). Сплата орендної плати у розмірі 969 грн. (в т.ч. ПДВ 161,50 грн.) здійснюється орендарем до 17 числа (включно) кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладення договору протягом усього строку оренди, який становить 12 місяців, де днем внесення останнього платежу є 17 лютого 2023 року. Орендар неналежним чином виконував свої зобов`язання за договором, у зв`язку з чим, починаючи з 17 березня 2022 року за договором виникла прострочена заборгованість за орендними платежами. Відповідно до п. 4 договору оренди та п. 8.4 Правил до договору оренди за прострочення орендних платежів, орендодавець має право нараховувати орендарю пеню в розмірі до 3% від суми простроченого платежу за кожен день такого прострочення, починаючи з першого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми прострочених орендних платежів за цим договором. Тому орендодавець скористався даним правом і нарахував пеню. Також 21 вересня 2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Будинок комфорту» та [PERSON] укладено договір оренди майна з правом викупу №1144210921021 за умовами якого орендодавець надав орендарю у строкове платне володіння та користування об`єкт оренди смартфон, модель Smart/tel Xiaomi Redmi 9C 2/64 GB Midnight Grey з подальшим переходом права власності на умовах, передбачених Правилами надання майна у оренду, які є невід`ємною частиною договору. Орендар зобов`язався прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, на визначених умовах, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату. Відповідно до ст. 705 ЦК України, за договором найму-продажу до переходу до покупця права власності на переданий йому продавцем товар покупець є наймачем (орендарем) цього товару. Відповідно до умов договору оренди орендодавець передав об`єкт оренди шляхом відправлення на адресу орендаря оператором поштового зв`язку ТОВ «Нова пошта». Таким чином орендодавець свої зобов`язання за договором виконав у повному обсязі. Відповідно до умов договору оренди, сторонами погоджено строк оренди майна на 12 місяців, щомісячним платежем у розмірі 1059 грн., вартість об`єкта оренди при викупі за 12 місяців складатиме 12 708 грн. (п. 2 договору). Сплата орендної плати у розмірі 1059 грн. (в т.ч. ПДВ 176,50 грн.) здійснюється орендарем до 21 числа (включно) кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладення договору протягом усього строку оренди, який становить 12 місяців, де днем внесення останнього платежу є 21 вересня 2022 року. Орендар неналежним чином виконував свої зобов`язання за договором, у зв`язку з чим, починаючи з 21 лютого 2022 року за договором виникла прострочена заборгованість за орендними платежами. Відповідно до п. 4 договору оренди та п. 8.4 Правил до договору оренди за прострочення орендних платежів, орендодавець має право нараховувати орендарю пеню в розмірі до 3% від суми простроченого платежу за кожен день такого прострочення, починаючи з першого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми прострочених орендних платежів за цим договором. Тому орендодавець скористався даним правом і нарахував пеню. 03 липня 2023 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Будинок комфорту» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Росвен Інвест Україна» (після перейменування ТОВ «Свеа Фінанс» було укладено договір факторингу №01.02-28/23, відповідно до якого ТОВ «Будинок Комфорту» передає (відступає) фактору, а фактор набуває права вимоги за договорами та сплачує клієнту за відступлення права вимоги, грошові кошти у сумі, що дорівнює ціні договору у порядку та строки встановлені цим договором. Відповідно до додатку №1 (реєстру боржників) до договору факторингу №01.02-28/23 від 03 липня 2023 року, загальна заборгованість [PERSON] за договорами оренди з правом викупу №1144220217013 та №1144210921021 (станом на дату відступлення права вимоги) склала 30\~131,16 грн. Пунктом 2.2 договору факторингу передбачено, що загальний розмір заборгованостей складається із заборгованості зі сплати сум орендної плати за договорами оренди, сум неустойки, обов`язок сплати яких виникає у зв`язку з невиконанням умов договорів оренди та сум вартості викупу орендованого майна, що фактор матиме право самостійно нараховувати боржникам за договорами оренди у зв`язку із розірванням договорів оренди внаслідок прострочення сплати боржником орендної плати за договорами оренди. Заборгованості, що зазначені в цьому пункті договору передаються фактору з правом подальшого самостійного нарахування (отримання) фактором майбутніх орендних платежів, штрафних санкцій, вартості викупу орендованого майна, комісій та інших платежів, що передбачені договорами оренди. Орендар на користь позивача жодних платежів не здійснював, тому станом на дату складання позовної заяви заборгованість, яка не оспорюється орендарем, за договором №1144220217013 від 17 лютого 2022 року становить 17 442 грн., з яких: 11 628 грн. заборгованість за простроченими орендними платежами, 5 814 грн. заборгованість за пенею за договором, за договором №1144210921021 від 21 вересня 2021 року становить 12\~689,16 грн., з яких: 8459,44 грн. - заборгованість за простроченими орендними платежами, 4229,72 грн. - заборгованість за пенею за договором. Тому, оскільки відповідачка умови договору не виконує, просив стягнути з неї на свою користь заборгованість за договорами оренди з правом викупу №1144220217013 від 17 лютого 2022 року у розмірі 17 442 грн., №1144210921021 від 21 вересня 2021 року у розмірі 12\~689,16 грн. та сплачений судовий збір. Ухвалою суду від 03 лютого 2025 року відкрито провадження у справі за вказаним позовом, ухвалено провести розгляд справи в порядку спрощеного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, відповідачці роз`яснено її право на подання відзиву на позов. У встановлені судом строки відповідачка відзив на позов не подала. Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 17 лютого 2022 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Будинок комфорту» та [PERSON] укладено договір оренди з правом викупу №1144220217013, за умовами якого орендодавець надав орендарю у строкове платне володіння та користування смартфон, модель модель Smart/tel Xiaomi Redmi 9C 2/32 GB Midnight Grey, з подальшим переходом права власності на умовах передбачених правилами надання майна в оренду. Відповідно до умов договору сторони погодили строк оренди майна 12 місяців, щомісячний платіж 969 грн., вартість об`єкта оренди при викупі за 12 місяців складатиме 11 628 грн., що підтверджується копіями: договору №1144220217013 оренди майна з правом викупу від 17 лютого 2022 року з додатковою угодою до нього, правил надання майна в оренду ТОВ «Будинок комфорту», експрес накладної №20450519450226 від 17 лютого 2022 року /а.с.10,11,42/. 03 липня 2023 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Будинок комфорту» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Росвен Інвест Україна» (після перейменування ТОВ «Свеа Фінанс» було укладено договір факторингу №01.02-28/23, відповідно до якого ТОВ «Будинок комфорту» відступило на користь ТОВ «Росвен Інвест Україна» (після перейменування ТОВ «Свеа Фінанс» право грошової вимоги до [PERSON] , що підтверджується копіями договору факторингу №01.02-28/23 з додатками до нього /а.с.64-69,70,71-72,73/. Згідно розрахунку заборгованості за договором оренди №1144220217013 від 17 лютого 2022 року заборгованість [PERSON] за період з 17 березня 2022 року по 18 червня 2024 року становить 17 442 грн., з яких: 44 628 грн. сума заборгованості за орендні платежі згідно з договором, 5814 грн. заборгованість за пенею /а.с.43/. Також 21 вересня 2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Будинок комфорту» та [PERSON] укладено договір оренди майна з правом викупу №1144210921021, за умовами якого орендодавець надав орендарю у строкове платне володіння та користування смартфон, модель модель Smart/tel Xiaomi Redmi 9C 2/64 GB Midnight Grey, з подальшим переходом права власності на умовах передбачених правилами надання майна в оренду. Відповідно до умов договору сторони погодили строк оренди майна 12 місяців, щомісячний платіж 1059 грн., вартість об`єкта оренди при викупі за 12 місяців складатиме 12 708 грн., що підтверджується копіями: договору №1144210921021 оренди майна з правом викупу від 21 вересня 2021 року з додатковою угодою до нього, правил надання майна в оренду ТОВ «Будинок комфорту», експрес накладної №20450443546099 від 21 вересня 2021 року /а.с.48,49,59/. 03 липня 2023 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Будинок комфорту» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Росвен Інвест Україна» (після перейменування ТОВ «Свеа Фінанс» було укладено договір факторингу №01.02-28/23, відповідно до якого ТОВ «Будинок комфорту» відступило на користь ТОВ «Росвен Інвест Україна» (після перейменування ТОВ «Свеа Фінанс» право грошової вимоги до [PERSON] , що підтверджується копіями договору факторингу №01.02-28/23 з додатками до нього /а.с.64-69,70,71-72,73/. Згідно розрахунку заборгованості за договором оренди №1144210921021 від 21 вересня 2021 року заборгованість [PERSON] за період з 21 лютого 2022 року по 18 червня 2024 року становить 12\~689,16 грн., з яких: 8459,44 грн. сума заборгованості за орендні платежі згідно з договором, 4229,72 грн. заборгованість за пенею /а.с.60/. Відповідно до п.5 ч.1 ст.3 Закону України «Про електронну комерцію» електронний договір домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків та оформлена в електронній формі. Згідно з ч.2 ст.6 Закону України «Про електронні документи та електронний документообіг» накладанням електронного підпису завершується створення електронного документа. Відповідно до ч.4, ч.6 ст.11 Закону України «Про електронну комерцію» пропозиція укласти електронний договір (оферта) може бути зроблена шляхом надсилання комерційного електронного повідомлення, розміщення пропозиції (оферти) у мережі Інтернет або інших інформаційно-телекомунікаційних системах. Відповідь особи, якій адресована пропозиція укласти електронний договір, про її прийняття (акцепт) може бути надана шляхом: надсилання електронного повідомлення особі, яка зробила пропозицію укласти електронний договір, підписаного в порядку, передбаченому статтею 12 цього Закону; заповнення формуляра заяви (форми) про прийняття такої пропозиції в електронній формі, що підписується в порядку, передбаченому статтею 12 цього Закону; вчинення дій, що вважаються прийняттям пропозиції укласти електронний договір, якщо зміст таких дій чітко роз`яснено в інформаційній системі, в якій розміщено таку пропозицію, і ці роз`яснення логічно пов`язані з нею. Згідно з ч.8 ст.11 Закону України «Про електронну комерцію» у разі якщо укладення електронного договору відбувається в інформаційно-телекомунікаційній системі суб`єкта електронної комерції, для прийняття пропозиції укласти такий договір особа має ідентифікуватися в такій системі та надати відповідь про прийняття пропозиції (акцепт) у порядку, визначеному частиною шостою цієї статті. Такий документ оформляється у довільній формі та має містити істотні умови, передбачені законодавством для відповідного договору. Відповідно до ст.12 Закону України «Про електронну комерцію» якщо відповідно до акта цивільного законодавства або за домовленістю сторін електронний правочин має бути підписаний сторонами, моментом його підписання є використання: електронного підпису або електронного цифрового підпису відповідно до цього Закону, за умови використання засобу електронного цифрового підпису усіма сторонами електронного правочину; електронного підпису одноразовим ідентифікатором, визначеним цим Законом; аналога власноручного підпису (факсимільного відтворення підпису за допомогою засобів механічного або іншого копіювання, іншого аналога власноручного підпису) за письмовою згодою сторін, у якій мають міститися зразки відповідних аналогів власноручних підписів. Згідно з ч.1 ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ч.1 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Згідно з ч.1 ст.762 ЦК України за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Відповідно до ч.1 ст.765 ЦК України наймодавець зобов`язаний передати наймачеві майно негайно або у строк, встановлений договором найму. Згідно з ч.1 ст.530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ч.1 та ч.3 ст.549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання. Згідно з ст.512 ЦК України, кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок: 1) передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги); 2) правонаступництва; 3) виконання обов`язку боржника поручителем або заставодавцем (майновим поручителем); 4) виконання обов`язку боржника третьою особою. Відповідно до ст.514 ЦК України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно з ч.1 ст.516 ЦК України заміна кредитора у зобов`язанні здійснюється без згоди боржника, якщо інше не встановлено договором або законом. Враховуючи викладене, оскільки відповідачка ухиляється від виконання умов договорів, жодних заперечень щодо позову суду не надала, право вимоги за цими договорами перейшло до позивача, то суд вважає за необхідне, задовольняючи позовні вимоги, стягнути з неї на користь позивача заборгованість за договорами оренди у заявленому позивачем розмірі 30\~131,16 грн. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути витрати по сплаті судового збору в розмірі 2 422,40 грн.

Outcome: approved