Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-18 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду із зазначеним позовом. Позовні вимоги мотивує тим, що відповідачі є споживачами послуг ТОВ «БРОКЕНЕРГІЯ» з постачання теплової енергії за адресою [ADDRESS] . Відповідачі є власниками квартири, де рахується заборгованість, яка становить 55178, 94 грн за спожиту теплову енергію та 749,58 грн за абонентське обслуговування. Просить стягнути з відповідачів в рівних частках (долях) заборгованість за спожиті послуги на користь позивача та судові витрати. Також вказує, що між сторонами був укладений публічний договір про надання послуг з постачання теплової енергії. Проте споживачі не проводять оплату в належному обсязі за спожиту теплову енергію та плату за абонентське обслуговування, у зв`язку з чим за період з 29 жовтня 2021 року по березень 2024 включно виникла заборгованість за надані послуги з теплопостачання у сумі 55178,94 грн, з грудня 2021 року по вересень 2024 року виникла заборгованість з оплати за абонентське обслуговування у сумі 749,58 грн. На неодноразові попередження, що друкуються щомісячно у відповідному полі платіжної квитанції про необхідність погашення існуючої заборгованості, відповідачі не реагують, що і стало підставою для звернення до суду. Крім того, вказує, що заборгованість нарахована на 4/5 частини квартири, оскільки кожному з відповідачів належить по 1/ 5 частини квартири. 19.12.2024 року ухвалою Охтирського міськрайонного суду Сумської області відкрито провадження у справі у спрощеному позовному провадженні без виклику сторін. Ухвала про відкриття провадження у справі була направлена учасникам справи, відзиву в установленому законом порядку відповідачі не подали, будь-яких заяв від них не надійшло. За таких обставин суд розглядає справу за наявними у справі доказами. Суд, проаналізувавши матеріали справи, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що відповідачам належить на праві спільної часткової власності по 1/5 частини квартири за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а.с. 33). Відповідно до ч 1\~ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг. За ч. 2\~ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Частиною 1 ст.9Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Пунктами 33-35 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених\~постановою КМУ від 21 серпня 2019 року за №830, передбачено, що плата виконавцю за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії з обслуговуванням внутрішньо будинкових систем складається з: - плати за послугу, визначеної відповідно до цих Правил та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання; - плати за абонентське обслуговування, визначеної виконавцем, розмір якої не може перевищувати граничного розміру, встановленого Кабінетом Міністрів України; - плати за технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньо будинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують надання відповідної послуги, що визначається окремим договором між виконавцем та співвласниками багатоквартирного будинку. Розрахунковим періодом для оплати спожитої послуги є календарний місяць. Оплата послуги здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (граничний строк внесення плати за спожиту послугу), якщо інший порядок та строки не визначені договором. За бажанням споживача оплата послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів. Відповідно до п. 8 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених\~Постановою Кабінету міністрів України від 21.07.2005 №630, що діяли на момент виникнення правовідносин, (далі\~Правила №630), послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформлюється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг, у порядку і випадках, визначених законом. Згідно з ч. 1 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договір про надання комунальної послуги укладається виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку. Договір про надання комунальних послуг укладається строком на один рік. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк. Згідно з ч. 5\~ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відмова споживача від укладання договору з виконавцем комунальної послуги не звільняє його від обов`язку оплати фактично спожитої комунальної послуги, наданої таким виконавцем. Нормою ч. 1 ст.10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Встановлено, що ТОВ «БРОКЕНЕРГІЯ» надавало відповідачам, які є власниками квартири за адресою: [ADDRESS] , послуги з централізованого опалення. Розрахунки за спожиті комунальні послуги проводилися відповідно до тарифів встановлених рішеннями виконавчого комітету Охтирської міської ради. Таким чином, зазначені обставини дають підстави для висновків про те, що між позивачем і відповідачами, що є власниками квартири, склалися договірні відносини щодо надання житлово-комунальних послуг, зокрема послуг з централізованого опалення. Відповідно до положень\~ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно зі ст.526 ЦК України\~зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 162 Житлового кодексу Української РСР\~передбачено, що власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Згідно з п. 39 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених\~постановою КМУ від 21 серпня 2019 року за №830, споживач не звільняється від оплати послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Споживач не звільняється від плати за абонентське обслуговування у разі відсутності фактичного споживання ним послуг. Статтями\~19,\~25 Закону України «Про теплопостачання»\~встановлено,\~що споживач\~повинен щомісячно\~здійснювати оплату\~теплопостачальній організації\~за фактично\~отриману теплову\~енергію.\~У разі\~відмови споживача\~оплачувати споживання\~теплової енергії\~заборгованість стягується\~у судовому\~порядку. Відповідачі в повному обсязі користувалися послугами та фактично отримували теплову енергію, претензії щодо надання неякісних послуг з теплопотачання відповідачі не пред`являли . Відповідно до вимог ст.360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Вирішуючи спір по суті, суд дійшов висновку, що позивачем правильно нарахована сума заборгованості за особовим рахунком № [NUMBER] за адресою [ADDRESS] , яка становить 55928, 52 грн, з них: 55178,94 грн заборгованість за спожиту теплову енергію та 7749,58 грн за абонентське обслуговування. Належними та допустимими доказами розрахунок заборгованості відповідачами не спростований. Таким чином, аналізуючи приведені докази, даючи їм оцінку в їх сукупності, з урахуванням вищевказаних обставин, суд дійшов висновку, що в даному випадку позов підлягає задоволенню у повному обсязі. Враховуючи, що відповідачам кожному належить по 1/5 частини квартири [ADDRESS] , заборгованість нарахована на 4/5 частини площі квартири, тому стягувати заборгованість необхідно в рівних частках : за послугу з постачання теплової енергії по 13794, 74 грн та за абонентське обслуговування по 187,39 грн з кожного. Також з відповідачів підлягає стягненню на користь позивача в рахунок відшкодування судових витрат 3028,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved