Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-30 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , посилаючись на те, що вона є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину, попереднього власника будинку [PERSON] , яка є її матір`ю та померла [INFO] , проте у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок вона не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності. Швайківська сільська рада Бердичівського району Житомирської області своєї позиції щодо предмета спору у порядку, встановленому нормами Цивільного процесуального кодексу України, не повідомила, від неї надійшла заява від 14.01.2025\~р., у якій вона просить проводити розгляд справи за відсутності представника та зазначає, що проти позовних вимог не заперечує (а.\~с.\~45). Судом з`ясовано, що [INFO] померла мати [PERSON] [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом від 26.05.2006\~р. про народження, свідоцтвом від 24.02.2005\~р. про смерть та свідоцтвом від 23.10.1976\~р. про укладення шлюбу (а.\~с.\~10, 11, 12). Тобто, зважаючи на статті 1216 1218, 1222, 1223, 1258 та 1261 Цивільного кодексу України, [PERSON] є спадкоємцем [PERSON] першої черги за законом. З довідки від 27.12.2024\~р. та постанови від 10.09.2024\~р. про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори Денисенко\~Г.А. вбачається, що [PERSON] є єдиним спадкоємцем [PERSON] , який прийняв спадщину (а.\~с.\~51, 8). Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Таким чином до [PERSON] перейшли права та обов`язки (спадщина) [PERSON] , у тому числі права власності останньої. [PERSON] постановою від 10.09.2024\~р. про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори Денисенко\~Г.А. було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , після смерті [PERSON] у зв`язку відсутністю документа, який би посвідчував право власності спадкодавця на цей будинок (а.\~с.\~8). З довідки від 21.08.2025\~р., виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", випливає, що станом на 31.12.2012\~р. житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , по праву власності не зареєстрований (а.\~с.\~9). Як свідчить технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , виготовлений станом на 18.01.2024\~р., та довідка від 25.08.2024\~р. старости Малосілківського старостинського округу Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, цей будинок та господарські будівлі та споруди до нього було побудовано у 1950\~р., елементи самочинного будівництва відсутні, за погосподарською книгою за 1998 2005\~рр. будинок належав [PERSON] (а.\~с.\~14 19, 9). Наведене свідчить про те, що [PERSON] до дня своєї смерті була власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , проте права власності на нього не оформила та правовстановлюючого документа не отримала. Як вказувалось вище, у зв`язку з відсутністю документа, який би підтверджував право власності [PERSON] на цей будинок, [PERSON] , будучи єдиним спадкоємцем [PERSON] за законом, який прийняв спадщину (до якого перейшли права та обов`язки [PERSON] щодо цього будинку), не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності на будинок. Згідно з частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що [PERSON] як спадкоємець за законом, який прийняв спадщину, набула право власності на майно житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою за адресою: [ADDRESS] . Зважаючи на наведене, Суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved