Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, поданим представником [PERSON] , до відповідача [PERSON] про визнання таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог покликався на те, що на підставі розпорядження Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради №291 від 01.08.2014 є основним наймачем квартири [ADDRESS] . У вказаній квартирі, окрім нього зареєстрований відповідач [PERSON] , який є його братом. Проте, незважаючи на реєстрацію відповідача за вказаною адресою, у такій квартирі останній не проживає протягом тривалого часу, не здійснює оплату за надані комунальні послуги та не бере участі в утриманні житла, його особистих речей у квартирі немає. У зв`язку з тим, що відповідач зареєстрований в квартирі, але в такій не проживає, позивач вважає, що існують пісдтави для визнання відповідача такими, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням. Представник позивача Кузь М.В. в судовому засіданні позов підтримала з підстав, що у такому викладені, просила суд позов задовольнити. В судове засідання від 14.03.2025 не з`явилася, звернулася до суду із заявою про розгляд справи за відсутності позивача та його представника. Відповідач [PERSON] у судове засідання повторно не з`явився, належним чином повідомлялася про дату, час і місце судового засідання, причин неявки не повідомив та не подав відзиву на\~позовну заяву,\~а тому\~відповідно до\~ст.\~280\~ЦПК України\~судом здійснено\~заочний розгляд\~справи на\~підставі наявних у справі доказів. Дослідивши та оцінивши докази у справі в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов необхідно задовольнити з таких підстав. Відповідно до\~ст. 71 Житлового кодексу України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Поважні причини відсутності визначені ч. 3\~ст. 71 Житлового кодексу, перелік таких є вичерпним. Згідно зі ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] відповідно до розпорядження Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради №291 від 01.08.2024 про зміну договору найму житлових приміщень (а.с. 5 зворотна сторона). Згідно з довідкою з місця проживання про склад сім`ї і реєстрацію №231 від 29.01.2024, виданою ОСББ «Хоткевича 38», за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] (а.с. 6). Як видно з актів ОСББ «Хоткевича 38» №235 від 11.03.2024, №237 від 23.04.2024, №234 від 11.06.2024, №247 від 26.08.2024, №249 від 13.10.2024, №260 від 16.01.2025, відповідач [PERSON] зареєстрований, однак не проживає у квартирі [ADDRESS] (а.с. 6 зворотна сторона, 7, 11, 12, 46). Оцінюючи зібрані у справі письмові докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що відповідач [PERSON] не проживає у квартирі понад встановлений законом строк збереження права користування житлом та існування доказів поважності причин непроживання чи створення йому перешкод у користуванні житлом суду не встановлено. Відтак, суд дійшов висновку про наявність достатніх підстав для визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Окрім цього, на підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судові витрати, пов`язані зі сплатою судового збору, в розмірі 1211,20 грн. Відповідно до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено\~повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення. Таким чином, датою ухвалення рішення у справі є дата складення повного судового рішення, а саме 18.03.2025.

Outcome: approved