Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-18 00:00:00

17.02.2025 року [PERSON] звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просив визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по [ADDRESS] в порядку спадкування, як спадкоємцем першої черги за законом після смерті [INFO] батька [PERSON] , вказуючи на те, що позбавлений можливості реалізувати спадкові права в нотаріальному порядку через наявність самочинного будівництва. Ухвалою суду від 17.02.2025 року відкрито провадження у справі з визначенням її розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 19.03.2025 року. Позивач [PERSON] та його представник - адвокат Андрейченко А.О. в підготовче засідання не з`явилися. У наданій заяві останній просив суд розглядати справу без їх участі та задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача - Бахмацької міської ради Чернігівської області в підготовче засідання не з`явився. У наданій заяві просили розглядати справу за їх відсутності. Проти задоволення позовних вимог не заперечували. У визначений судом строк відзиву не подали. В зв`язку з неявкою в підготовче засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Враховуючи, що відповідач визнав позовні вимоги, суд вважає за можливе ухвалити рішення у підготовчому засіданні відповідно до положень ч. 3 ст. 200 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Як встановлено в підготовчому засіданні [PERSON] , який доводився батьком позивачу (а.с. 9) помер [INFO] (а.с.10). Після\~його смерті \~відкрилася \~спадщина,\~ до складу\~ якої,\~ окрім\~іншого,\~входить\~ житловий будинок з надвірними будівлями, розташований у\~ [ADDRESS] (а.с.15, 16). Згідно з довідкою за № 305, виданою Бахмацькою міською радою, померлий [PERSON] на день смерті ( [INFO] ) був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . На день смерті був зареєстрований один (а.с. 5). У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, що передбачено ст. 1261 ЦК України. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно з ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270\~цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. За приписами ч.1 ст. 1269 ЦПК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини, що визначено ч.1 ст. 1270 ЦК України. Згідно\~зі \~ст.\~1218\~ ЦК\~України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Позивач, як спадкоємець першої черги за законом, у передбачений законодавством шестимісячний строк прийняв спадщину після смерті батька, оскільки звернувся до нотаріуса з відповідною заявою (а.с.42). Зі змісту довідок за №1285 та №1286, виданих 09.09.2024 року КП Прилуцьке МБТІ вбачається, що станом на 31.12.2012 року право власності на об`єкт нерухомості - житловий будинок за [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] на підставі договору дарування жилого будинку від 26.06.2003 року. Площа будинку змінилася за рахунок добудови прибудови а2-1, сарай В1-1, сарай Г1-1, на які не надано дозвільних документів (а.с.17,20). Відповідно ч. 1\~ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно з п. 9 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012\~№6 «Про практику застосування судами ст.376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)», при розгляді справ зазначеної категорії судам слід мати на увазі, що відповідно до\~ст. 26 Закону № 2780-XII\~спори з питань містобудування вирішуються радами, інспекціями державного будівельного архітектурного контролю у межах їх повноважень, а також судом відповідно до законодавства. Перешкодою позивачу у реалізації спадкових прав після померлого батька [PERSON] в передбаченому законодавством нотаріальному порядку є наявність самочинного будівництва, внаслідок чого нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказане майно (а.с. 21). Згідно зі звітом про проведення технічного обстеження, складеного 23.01.2025 року експертом [PERSON] , за результатами проведеного технічного обстеження об`єктів - прибудова а2-1, сарай В1-1, сарай Г1-1 за адресою [ADDRESS] , встановлено можливість їх надійної та безпечної експлуатації (а.с.22-26). Як вбачається\~зі\~змісту\~довідки за\~№\~03-18/298,\~виданої\~24.01.2025\~року\~в.о.\~\~начальника відділу\~\~архітектури\~ та\~містобудування\~ виконавчого\~\~комітету Бахмацької\~\~міської\~ ради,\~\~самочинно збудовані\~об`єкти нерухомості\~-\~прибудова\~а2-1\~розміром 9,49\~х 8,14\~м,\~сарай В1-1\~розміром 4,41м\~х 15,44м,\~сарай Г1-1\~розміром 2,96м\~х 6,30м\~ знаходяться\~в \~межах \~земельної ділянки\~ за\~ адресою:\~ [ADDRESS] ,\~ і\~не суперечить\~вимогам державних\~будівельних\~норм (а.с. 30). Відповідно до абз. 3 п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» «У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження». Виходячи з вищевикладеного, враховуючи наявність перешкод в реалізації спадкових прав у нотаріальному порядку, позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню.

Outcome: approved