Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-27 00:00:00

у лютому\~2025\~року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням кімнатою, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Свої вимоги обґрунтовує тим, що позивач є власником 11/100 часток в праві власності на квартиру, відповідач згідно договору дарування від 20.11.2024 року зобов`язався знятись з реєстраційного обліку. Позивач в судове засідання не з`явилась, до його початку надійшла заява від представника про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримує, проти заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Треті особи в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. Згідно з вимогами статей 280-281 ЦПК України, суд вважає за можливе вирішити справу в заочному порядку. Фіксування судового засідання технічним записом не здійснювалося відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідач зареєстрований в кімнаті [ADDRESS] , власником якої є позивач, згідно договору дарування 11/100 часток в праві власності на квартиру від 20.11.2024 року посвідченого приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Беловою О.С. зареєстровано в реєстрі за № 4426 та витягу з Державного реєстру речових прав. Іншими співвласниками квартири є [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Згідно п. 5.1 договору дарування дарувальники зобов`язані зняти з реєстраційного обліку, у вищевказаній частині квартири, [PERSON] , [INFO] в строк до 21.11.2024 включно. У відповідності до ст. 319 ЦК України, власник має право володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Згідно з положеннями статті 391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Окрім цього, судом взято до уваги, що реєстрація місця проживання відповідача в квартирі обмежує право позивача у здійсненні ним права володіння, користування та розпорядження майном, а тому згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; враховуючи викладене, задоволення позову власника про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, і є належним способом усунення перешкод у користуванні власністю, а вказане рішення суду - підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання; таким чином, зняття з реєстраційного обліку є наслідком задоволення вимоги позивача про визнання особи такою, що втратила право на житло. Враховуючи викладене, позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Outcome: approved