Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-13 00:00:00

\~ \~ \~ \~18.10.2024 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про зміну розміру ідеальної частки у праві спільної часткової власності. В позовній заяві вказував на те, що він є спадкоємцем за заповітом на майно померлого [INFO] діда, [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина на 5/16 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] загальною площею 74.8 кв.м, житловою площею 44.4 кв.м, що складається з кухні площею 10.2 кв.м, кімнати площею 8.7 кв.м, кімнати площею 12.1 кв.м, санвузла площею 3.3 кв.м, кладової площею 4.9 кв.м, кімнати площею 8.0 кв.м., тамбура площею 1.8 кв.м, кухні площею 10.2 кв.м, кімнати площею 15.6 кв.м, погребу а2, г, сараю Б,Г, вбиральні В, огорожі № 1 2, 3, 4, 5/16 частин земельної ділянки за вказаною адресою , кадастровий номер: 5310136400:11:001:0287, площею 0,1000 з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та 5/16 частин земельної ділянки, кадастровий номер: 5310136400:11:001:0289, площею 0,0156 га, з цільовим призначенням: для індивідуального садівництва. Він є таким, що прийняв спадщину за заповітом, шляхом звернення до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлого діда, [PERSON] , оскільки він не мав документів, що посвідчують право власності спадкодавця на спадкове майно, яке б було зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Також нотаріусом повідомлено про наявність спадкоємця, який має право на обов`язкову частку, відповідно до приписів ст.1241 ЦК України, яким є [PERSON] по справі, та яка була дружиною померлого [PERSON] . Відповідач прийняла спадщину з підстав, передбачених ч. 3 ст. 1268 ЦК України, оскільки перебувала із спадкодавцем у зареєстрованому шлюбі, та місце її проживання було зареєстроване разом зі спадкодавцем на день його смерті. Відповідач є власником спадкового майна, а саме 1/6 частини спірного нерухомого майна, з підстав , передбачених ч. 5 ст. 1268 ЦК України, але вона свідоцтво про право на спадщину не отримувала, та її право власності на частинку спадкового майна не зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Таким чином, позивач та відповідач успадкували майно померлого [PERSON] у таких частках : позивач за заповітом, на 5/6 частки належного йому майна, що перебувало у його власності на день смерті. Відповідач успадкувала обов`язкову частку, яка склала 1/6 частку належного майна спадкодавця, яке перебувало у його власності на день смерті. Вказані обставини встановлені рішенням Київського районного суду м. Полтави від 06.02.2023 року. Оскільки позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, він вимушений був звертатись до суду із позовом про визнання за ним права власності на спадкове майно за заповітом. Рішенням Київського районного суду м. Полтави від 06.02.2023 року, справа №552/3281/20 за [PERSON] визнано право власності у порядку спадкування за заповітом, після померлого [INFO] , [PERSON] на таке спадкове майно: 25/96 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами літ. А-1 за адресою [ADDRESS] загальною площею 74.8 кв.м, житловою площею 44.4 кв.м, що складається з кухні площею 10.2 кв.м, кімнати площею 8.7 кв.м, кімнати площею 12.1 кв.м, санвузла площею 3.3 кв.м, кладової площею 4.9 кв.м, кімнати площею 8.0 кв.м., тамбура площею 1.8 кв.м, кухні площею 10.2 кв.м, кімнати площею 15.6 кв.м, погребу а2,г, сараю Б, Г, вбиральні В, огорожі № 1, 2, 3, 4. 25/96 частин земельної ділянки, кадастровий номер 531136400:11:001:0287 площею 0, 1000 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, що розташована за адресою [ADDRESS] ; 25/96 частин земельної ділянки, кадастровий номер 5310136400:11:001:0289 площею 0,0156 га з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, що розташована за адресою [ADDRESS] . Дане рішення набрало законної сили 09.03.2023 року. Відповідно до цього рішення за позивачем в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстроване право власності. Маючи намір провести відчуження належного йому спірного нерухомого майна, він видав довіреність своїй матері, [PERSON] , якою надав їй прав подарувати належну йому частину спадкового майна колишньому співвласнику житлового будинку та земельної ділянки, що належала спадкодавцю [PERSON] . Однак при збиранні необхідних документів для вчинення вказаного правочину, з`ясувалось, що співвласник спадкоємця [PERSON] на підставі рішення Київського районного суду м. Полтави від 03.10.2016 року у справі №552/1403/16, яке набрало законної сили 27.12.2017 року, за позовом [PERSON] до [PERSON] про виділ нерухомого майна із спільної часткової власності виділила належну їй частку нерухомого майна із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна, з припиненням права спільної часткової власність та зареєструвала в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, належну їй частку спірного нерухомого майна, як окремий об`єкт нерухомого майна, що становить одиницю з присвоєнням нової адреси. Тепер частка колишнього співвласника має адресу [ADDRESS] . Рішенням Київського районного суду м. Полтави від 03.10.2016 року у справі №552/1403/16, яке набрало законної сили 27.12.2017 року вирішено виділити [PERSON] із спільної часткової власності та визнати за нею право власності, як на окремий об`єкт нерухомого майна 11/16 частини житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, що розташований в [ADDRESS] . Виділити [PERSON] відповідно до Варіанту №1 Висновку №39 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 22.07.2016 року в основній частині житлового будинку літера «А-1» приміщення: кімната 1-2 площею 8,5 кв.м, кімната 1-3 площею 12,0 кв.м, частину кімнати 2-3 площею 7,8 кв.м, Загальна площа складає 28,3 кв.м (8,5+12,0+7,8) на суму 82184 грн. (126906:43,7х28,3). В добудові літера «а» приміщення: кухня 1-1 площею 10,4 кв.м, санвузол 1-4 площею 3,3 кв.м. Загальна площа добудови літера «а» складає 13,7 кв.м (10,4+3,3) на суму 87516 грн. В добудові літера «а1» приміщення: кладова 2-4 площею 5,2 кв.м на суму 22886 грн. (67777:15,4х5,2). По іншим будівлям та спорудам: навіс літера «а4» 8462 грн., вбиральня літера «В» 6102 грн., погріб літера «а2» 1228 грн., огорожа №2 21355 грн., ворота огорожі №3 5140 грн., огорожа №4 18212 грн. Виділити [PERSON] із спільної часткової власності та визнати за нею право власності, як на окремий об`єкт нерухомого майна, 11/16 частини земельної ділянки, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в [ADDRESS] площею 0,1 га кадастровий номер 5310136400:11:001:0287. Виділити [PERSON] із спільної часткової власності та визнати за нею право власності, як на окремий об`єкт нерухомого майна, 11/16 частини земельної ділянки, цільове призначення якої для ведення садівництва в [ADDRESS] площею 0,0156 га кадастровий номер 5310136400:11:001:0289. Виділити [PERSON] відповідно до Варіанту №2 Висновку №39 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 22.07.2016 року земельну ділянку площею 796 кв.м (на плані зафарбовано в червоний колір). Земельна ділянка, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка кадастровий номер: 5310136400:11:001:0287 688 кв.м (667+42/2). Земельна ділянка для ведення садівництва кадастровий номер: 5310136400:11:001:0289 108 кв.м. Виділити [PERSON] із спільної часткової власності та визнати за ним право власності, як на окремий об`єкт нерухомого майна 5/16 частини житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, що розташований в [ADDRESS] .Виділено [PERSON] відповідно до Варіанту №1 Висновку №39 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 22.07.2016 року в основній частині житлового будинку літера «А-1» приміщення: передпокій 2-2 площею 11,4 кв.м, частину кімнати 2-3 площею 4,0 кв.м. Загальна площа складає 15,4 кв.м (11,4+4,0), на суму 44722 грн. (126906:43,7х15,4). В добудові літера «а1» приміщення: кухня 2-1 площею 10,2 кв.м на суму 44891 грн. (67777:15,4х10,2). Тамбур літера «а3» 3875 грн. По іншим будівлям та спорудам: ворота огорожі №1 2856 грн. Виділено [PERSON] із спільної часткової власності та визнано за ним право власності, як на окремий об`єкт нерухомого майна, 5/16 частини земельної ділянки, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в [ADDRESS] площею 0,1 га кадастровий номер 5310136400:11:001:0287. Виділено [PERSON] із спільної часткової власності та визнано за ним право власності, як на окремий об`єкт нерухомого майна, 5/16 частини земельної ділянки, цільове призначення якої для ведення садівництва в [ADDRESS] площею 0,0156 га кадастровий номер 5310136400:11:001:0289. Виділено [PERSON] відповідно до Варіанту №2 Висновку №39 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 22.07.2016 року земельну ділянку площею 360 кв.м (на плані зафарбовано в синій колір). Земельна ділянка, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер: 5310136400:11:001:0287 312 кв.м (291+42/2). Земельна ділянка для ведення садівництва кадастровий номер: 5310136400:11:001:0289 48 кв.м. У спільному користуванні залишио земельну ділянку, що на плані зафарбована в жовтий колір, згідно плану земельної ділянки Варіант №2. Рішення Київського районного суду м. Полтави від 03.10.2016 року, справа № 552/1403/16 виконано [PERSON] . 04.01.2023 року [PERSON] подарувала належне їй нерухоме майно [PERSON] . [PERSON] за життя рішення Київського районного суду м. Полтави від 03.10.2016, справа № 552/1403/16 не виконував, не зареєстрував своє право власності на спірне нерухоме майно, як на окремий об`єкт нерухомого майна. Звертаючись до суду із позовом про визнання права власності у порядку спадкування за заповітом, як спадкоємець за заповітом, позивач не знав і не міг знати, що рішенням Київського районного суду м.Полтави від 03.10.2016 року, частка спадкодавця [PERSON] у спільній частковій власності на спірне нерухоме майно була виділена в окремий об`єкт нерухомого майна із зазначенням конкретного нерухомого майна, яке виділяється, тобто складала одиницю. На разі виникла така ситуація, коли за ним визнано право власності на частку у праві спільної часткової власності на спірне нерухоме майно, у порядку спадкування за заповітом. яка у підсумку, враховуючи право власності на обов`язкову частку у спадковому майні відповідача, [PERSON] , не складає одиницю, а також до складової частини об`єкта спірного нерухомого майна, на яке на підставі рішення суду визнано право власності за позивачем, увійшли об`єкти нерухомого майна, які не належали спадкодавцю на час відкриття спадщини, а зареєстровані, як окремий об`єкт нерухомого майна за бувшим співвласником цього нерухомого майна, який виділився із спільної часткової власності, а саме [PERSON] . Відповідач [PERSON] не отримувала свідоцтва про право на спадщину за законом на належну їй обов`язкову частку у спадковому майні, тому її право власності на спірне нерухоме майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не зареєстроване. Виявивши вказані обставини, позивач звертався до суду із заявою про перегляд рішення Київського районного суду м. Полтави від 06.02.2023 року (справа № 552/3281/20 за нововиявленими обставинами, та просив визнати за ним право власності у порядку спадкування на 5/6 частин спадкового майна, оскільки частка спадкового майна, на яке за ним визнано право власності. Однак відповідач заперечувала проти зміни розміру його ідеальної частки у праві власності на спадкове майно під час перегляду рішення за нововиявленими обставинами, хоча така зміна стосується і її інтересів, так як вона є спадкоємцем на обов`язкову частку спадкового майна і не отримає свідоцтва про право на спадщину з тих підстав, що розмір частки спадкодавця не становить одиницю у праві власності на нерухоме майно, що знаходиться по [ADDRESS] . Відповідач до цього часу не оформила, в установленому законом порядку своє право власності на спадкове майно, а також не визнає, що розмір частки [PERSON] у спільній з нею частковій власності на спадкове майно, що зареєстроване за [PERSON] на підставі рішення Київського районного суду м.Полтави від м. Полтави від 06.02.2023 (справа № 552/3281/20) змінився у зв`язку з виділом іншого співвласника із спільної часткової власності в окрему одиницю нерухомого майна. У зв`язку з цим він позбавлений можливості вільно володіти та розпоряджатися своїм майном. А тому просив суд ухвалити рішення, яким змінити розмір ідеальної частки [PERSON] на нерухоме майно - з 25/96 частки на 5/6 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами літ. А-1 за адресою [ADDRESS] загальною площею в основній частині житлового будинку літера «А-1» приміщення: передпокій 2-2 площею 11,4 кв.м, частину кімнати 2-3 площею 4,0 кв.м. Загальна площа складає 15,4 кв.м . В добудові літера «а1» приміщення: кухні 2-1 площею 10,2 кв.м , тамбур літера «а3». По іншим будівлям та спорудам: ворота огорожі №1 з 25/96 частки на 5/6 частин земельної ділянки, кадастровий номер531136400:11:001:0287 площею 360 кв.м з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, що розташована за адресою [ADDRESS] ; з 29/96 частки на 5/6 частин земельної ділянки, кадастровий номер 5310136400:11:001:0289 площею 48 кв.м з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, що розташована за адресою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~22.10.2024 року судом відкрито провадження по справі та визначено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження з проведенням підготовчого судового засідання. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 31.01.2025 року закрито підготовче провадження призначивши справу до судового розгляду. В судове засідання позивач [PERSON] та його представник адвокат Васильєва Л.М. не з`явилися, в матеріалах справи мається заява про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять задовольнити, щодо винесення заочного рішення не заперечують. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, причини неявки суду не відомі, заяв чи клопотань про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за її відсутності на адресу суду не надходило. За наявності у справі достатніх доказів, суд приходить до висновку про розгляд справи за відсутності сторін, що не з`явилися в судове засідання з постановленням заочного рішення по справі. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що [PERSON] є спадкоємцем за заповітом на майно померлого [INFO] діда. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на 5/16 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] , загальною площею 74.8 кв.м, житловою площею 44.4 кв.м, що складається з кухні площею 10.2 кв.м, кімнати площею 8.7 кв.м, кімнати площею 12.1 кв.м, санвузла площею 3.3 кв.м, кладової площею 4.9 кв.м, кімнати площею 8.0 кв.м., тамбура площею 1.8 кв.м, кухні площею 10.2 кв.м, кімнати площею 15.6 кв.м, погребу а2, г, сараю Б, Г, вбиральні В, огорожі № 1 2, 3, 4, 5/16 частин земельної ділянки за вказаною адресою , кадастровий номер: 5310136400:11:001:0287, площею 0,1000 з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та 5/16 частин земельної ділянки, кадастровий номер: 5310136400:11:001:0289, площею 0,0156 га, з цільовим призначенням: для індивідуального садівництва . Також з матеріалів справи вбачається, що [PERSON] прийняв спадщину за заповітом шляхом звернення до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлого діда, [PERSON] , оскільки [PERSON] не мав документів, що посвідчують право власності спадкодавця на спадкове майно, яке б було зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Також нотаріусом повідомлено про наявність спадкоємця, який має право на обов`язкову частку, відповідно до приписів ст.1241 ЦК України, яким є [PERSON] , та яка була дружиною померлого [PERSON] . Відповідач прийняла спадщину з підстав, передбачених ч. 3 ст. 1268 ЦК України, оскільки перебувала із спадкодавцем у зареєстрованому шлюбі, та місце її проживання було зареєстроване разом зі спадкодавцем на день його смерті. Судом встановлено, [PERSON] є власником спадкового майна, а саме 1/6 частини спірного нерухомого майна, з підстав , передбачених ч. 5 ст. 1268 ЦК України, але вона свідоцтво про право на спадщину не отримувала, та її право власності на частинку спадкового майна не зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Отже, як позивач так і відповідач успадкували майно померлого [PERSON] у таких частках : [PERSON] за заповітом, на 5/6 частки належного йому майна, що перебувало у його власності на день смерті. [PERSON] успадкувала обов`язкову частку, яка склала 1/6 частку належного майна спадкодавця, яке перебувало у його власності на день смерті, що встановлено рішенням Київського районного суду м. Полтави від 06.02.2023 року по справа № 552/3281/20. Рішенням Київського районного суду м. Полтави від 06.02.2023 року по справі № 552/3281/20 за [PERSON] визнано право власності у порядку спадкування за заповітом, після померлого [INFO] , [PERSON] на спадкове майно, яке складається з: 25/96 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами літ.А-1 за адресою [ADDRESS] загальною площею 74.8 кв.м, житловою площею 44.4 кв.м , що складається з кухні площею 10.2 кв.м , кімнати площею 8.7 кв.м, кімнати площею 12.1 кв.м, санвузла площею 3.3 кв.м, кладової площею 4.9 кв.м, кімнати площею 8.0 кв.м., тамбура площею 1.8 кв.м, кухні площею 10.2 кв.м, кімнати площею 15.6 кв.м, погребу а2,г, сараю Б,Г, вбиральні В, огорожі № 1 2, 3, 4; 25/96 частин земельної ділянки, кадастровий номер531136400:11:001:0287 площею 0, 1000 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, що розташована за адресою [ADDRESS] та [ADDRESS] частин земельної ділянки, кадастровий номер 5310136400:11:001:0289 площею 0,0156 га з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, що розташована за адресою [ADDRESS] . Відповідно до вищевказаного рішення суду за [PERSON] в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстроване право власності на вищевказане майно. Позивач маючи намір провести відчуження належного йому спірного нерухомого майна, видав довіреність своїй матері, [PERSON] , якою надав їй право подарувати належну йому частину спадкового майна колишньому співвласнику житлового будинку та земельної ділянки, що належала спадкодавцю [PERSON] . Проте під час збирання необхідних документів для вчинення вище вказаного правочину, було встановлено, що співвласник спадкоємця [PERSON] на підставі рішення Київського районного суду м. Полтави від 03.10.2016 року у справі №552/1403/16, яке набрало законної сили 27.12.2017 року, за позовом [PERSON] до [PERSON] про виділ нерухомого майна із спільної часткової власності, виділила належну їй частку нерухомого майна із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна, з припиненням права спільної часткової власність та зареєструвала в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, належну їй частку спірного нерухомого майна, як окремий об`єкт нерухомого майна, що становить одиницю з присвоєнням нової адреси. Отже, на теперішній час частка колишнього співвласника має адресу [ADDRESS] , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Рішенням Київського районного суду м. Полтави від 03.10.2016 року у справі №552/1403/16, яке набрало законної сили 27.12.2017 року вирішено: виділити [PERSON] із спільної часткової власності та визнати за нею право власності, як на окремий об`єкт нерухомого майна 11/16 частини житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, що розташований в [ADDRESS] . Виділено [PERSON] відповідно до Варіанту №1 Висновку №39 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 22.07.2016 року в основній частині житлового будинку літера «А-1» приміщення: кімната 1-2 площею 8,5 кв.м, кімната 1-3 площею 12,0 кв.м, частину кімнати 2-3 площею 7,8 кв.м, Загальна площа складає 28,3 кв.м (8,5+12,0+7,8) на суму 82184 грн. (126906:43,7х28,3). В добудові літера «а» приміщення: кухня 1-1 площею 10,4 кв.м, санвузол 1-4 площею 3,3 кв.м. Загальна площа добудови літера «а» складає 13,7 кв.м. (10,4+3,3) на суму 87516 грн. В добудові літера «а1» приміщення: кладова 2-4 площею 5,2 кв.м на суму 22886 грн. (67777:15,4х5,2). По іншим будівлям та спорудам: навіс літера «а4» 8462 грн., вбиральня літера «В» 6102 грн., погріб літера «а2» 1228 грн., огорожа №2 21355 грн., ворота огорожі №3 5140 грн., огорожа №4 18212 грн. Виділено [PERSON] із спільної часткової власності та визнано за нею право власності, як на окремий об`єкт нерухомого майна, 11/16 частини земельної ділянки, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в [ADDRESS] площею 0,1 га кадастровий номер 5310136400:11:001:0287. Виділено [PERSON] із спільної часткової власності та визнано за нею право власності, як на окремий об`єкт нерухомого майна, 11/16 частини земельної ділянки, цільове призначення якої для ведення садівництва в [ADDRESS] площею 0,0156 га кадастровий номер 5310136400:11:001:0289. Виділено [PERSON] відповідно до Варіанту №2 Висновку №39 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 22.07.2016 року земельну ділянку площею 796 кв.м (на плані зафарбовано в червоний колір). Земельна ділянка, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка кадастровий номер: 5310136400:11:001:0287 688 кв.м (667+42/2). Земельна ділянка для ведення садівництва кадастровий номер: 5310136400:11:001:0289 108 кв.м. Виділено [PERSON] із спільної часткової власності та визнано за ним право власності, як на окремий об`єкт нерухомого майна 5/16 частини житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, що розташований в [ADDRESS] . Виділено [PERSON] відповідно до Варіанту №1 Висновку №39 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 22.07.2016 року в основній частині житлового будинку літера «А-1» приміщення: передпокій 2-2 площею 11,4 кв.м, частину кімнати 2-3 площею 4,0 кв.м. Загальна площа складає 15,4 в.м (11,4+4,0), на суму 44722 грн. (126906:43,7х15,4). В добудові літера «а1» приміщення: кухня 2-1 площею 10,2 кв.м на суму 44891 грн. (67777:15,4х10,2). Тамбур літера «а3» 3875 грн. По іншим будівлям та спорудам: ворота огорожі №1 2856 грн. Виділено [PERSON] із спільної часткової власності та визнати за ним право власності, як на окремий об`єкт нерухомого майна, 5/16 частини земельної ділянки, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в [ADDRESS] площею 0,1 га кадастровий номер 5310136400:11:001:0287. Виділино [PERSON] із спільної часткової власності та визнати за ним право власності, як на окремий об`єкт нерухомого майна, 5/16 частини земельної ділянки, цільове призначення якої для ведення садівництва в [ADDRESS] площею 0,0156 га кадастровий номер 5310136400:11:001:0289. Виділено [PERSON] відповідно до Варіанту №2 Висновку №39 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 22.07.2016 року земельну ділянку площею 360 кв.м (на плані зафарбовано в синій колір). Земельна ділянка, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер: 5310136400:11:001:0287 312 кв.м (291+42/2). Земельна ділянка для ведення садівництва кадастровий номер: 5310136400:11:001:0289 48 кв.м. У спільному користуванні залишається земельна ділянка, що на плані зафарбована в жовтий колір, згідно плану земельної ділянки Варіант №2. Рішення Київського районного суду м. Полтави від 03.10.2016, справа № 552/1403/16 виконано [PERSON] . Право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами, об`єкт житлової нерухомості, а також право власності на виділену частину земельних ділянок, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1883574853101, розмір частки одиниця з відомостями про складові частини нерухомого майна. Складова частина об`єкта нерухомого майна будинок садибного типу, А-1. Опис складової частини: загальна площа 47.2 кв.м, житлова площа 28.8 кв.м, складова частина об`єкта нерухомого майна: прибудова а, прибудова а1, навіс а4, погріб а2, вбиральня В, сарай Г, погріб г, навіс Д, огорожа 2, ворота з хвірткою,3, огорожа, 4, огорожа 5, огорожа 6, стінка підпірна, 7, септик 8, вимощення 9, вимщення10, огорожа 11, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Також виготовлений технічний паспорт на виділений із спільної часткової власності об`єкт нерухомого майна [PERSON] та виготовлена технічна документація на виділені земельні ділянки з присвоєнням нових кадастрових номерів, виготовлена технічна документація із землеустрою з присвоєнням виділеним земельним ділянкам нового кадастрового номеру. Під час розгляду справи судом встановлено, що 04.01.2023 [PERSON] подарувала належне їй нерухоме майно [PERSON] . [PERSON] за життя рішення Київського районного суду м.Полтави від 03.10.2016 року по справа № 552/1403/16 не виконував, а отже не зареєстрував своє право власності на спірне нерухоме майно, як на окремий об`єкт нерухомого майна. Судом також встановлено, що єдиним доказом того, що спадкодавець [PERSON] мав у власності нерухоме майно, на яке відкрилась спадщина, була довідка № 3430 від 02.04.2020 року, видана ПП ПБТФ «Інвентаризатор», яка підтверджувала ту обставину, що станом на 31.12.2012 рік у реєстровій книзі №40 зареєстровано право власності на 5/16 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою. [ADDRESS] за [PERSON] на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу 07.05.1997 за №343 та рішення Київського районного суду м. Полтави від 19.04.1999., а також витяги з державного земельного кадастру, які містяться в матеріалах цивільної справи № справа № 552/3281/20. На разі за позивачем [PERSON] визнано право власності на частку у праві спільної часткової власності на спірне нерухоме майно, у порядку спадкування за заповітом. яка у підсумку, враховуючи право власності на обов`язкову частку у спадковому майні відповідача, [PERSON] , не складає одиницю, а також до складової частини об`єкта спірного нерухомого майна, на яке на підставі рішення суду визнано право власності за позивачем, увійшли об`єкти нерухомого майна, які не належали спадкодавцю на час відкриття спадщини, а зареєстровані, як окремий об`єкт нерухомого майна за бувшим співвласником цього нерухомого майна, який виділився із спільної часткової власності, а саме [PERSON] . Відповідач [PERSON] не отримувала свідоцтва про право на спадщину за законом на належну їй обов`язкову частку у спадковому майні, тому її право власності на спірне нерухоме майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не зареєстроване. Та обставина, що частка [PERSON] ( 5/6 частин спадкового майна), яка зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, разом з обов`язковою часткою спадкоємця [PERSON] ( 1/6 частка спадкового майна) не складає одиницю, перешкоджає [PERSON] вільно користуватись та розпоряджатись належним йому майном. Згідно з положеннями статті 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Проте, реалізуючи свої права, власник зобов`язаний не порушувати права, свободи, гідність та охоронювані законом інтереси громадян, суспільства, не завдавати шкоди навколишньому середовищу, не погіршувати природну якість землі, води, інших об`єктів природи. Під час здійснення своїх прав і виконання обов`язків власник зобов`язаний додержуватись моральних засад суспільства. Частиною першою статті 355 ЦК України визначено, що майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Ч.1 ст.356 ЦПК України передбачено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Статтею 357 ЦПК України передбачено, що частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна. Також судом встановлено, що станом на час розгляду справи відповідач не оформила, в установленому законом порядку, своє право власності на спадкове майно. На даний час позивач позбавлений можливості відповідно до абзацу 5 підпункту пункту 54 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127, зареєструвати своє право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на 5/6 частки спірного нерухомого майна за адресою [ADDRESS] , яке він отримав у власність у порядку спадкування Оскільки розмір ідеальної частки позивача у праві спільної часткової власності на спадкове нерухоме майно, що знаходиться за адресою : [ADDRESS] визначений не вірно, бо не становить одиницю нерухомого майна, позивач [PERSON] позбавлений права вільно розпорядитись належним йому майном, що порушує його право власності на спірне майно. А зміна розміру ідеальної частки позивача на спірне нерухоме майно жодним чином не порушує прав відповідача на отримання у спадщину обов`язкової частки у спадщині, що відкрилась після померлого [PERSON] . А тому, на підставі вищевикладеного, приходжу до висновку, що позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] про зміну розміру ідеальної частки у праві спільної часткової власності підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного та

Outcome: approved