Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-03 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. 20 січня 2025 року справу за даною позовною заявою прийнято до розгляду та відкрито у ній провадження. Позивачі свої позовні вимоги у позовній заяві мотивували наступним. Вони проживають в [ADDRESS] в комунальній квартирі, яка складається з 3-х кімнат площею 52,6 кв.м. Квартира знаходиться на балансі КП "Жовківське міське виробниче управління житлово-комунального господарства" Жовківської міської ради. Основним наймачем є [PERSON] . Всього в квартирі значаться зареєстрованими 3 особи, а саме позивачі та відповідач [PERSON] . Відповідач [PERSON] понад 30 років в квартирі не проживає, фактично з часу народження, жодних витрат по утриманню житла не несе, фактично проживає з матір`ю в с. Нова Скварява Львівського району Львівської області. Просили визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . Відповідач відзиву на позов не подав. Позивачі у судове засідання не прибули, хоча про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили, однак подали заяви про розгляд справи за їхньої відсутності. Відповідач в судове засідання не прибув, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся, про причини неявки суд не повідомив, не подав відзив. Оскільки сторони в судове засідання не прибули, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксація судового засідання з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У судовому засіданні було досліджено наявні в матеріалах справи письмові докази. З копії рішення виконавчого комітету Жовківської міської ради від 30.08.2022 року № 16 вбачається, що вирішено надати дозвіл на переоформлення особового рахунку на кв. [ADDRESS] .а з [PERSON] на [PERSON] . З копії типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком № 28 від 27.09.2022 року вбачається, що такий укладено щодо квартири [ADDRESS] з [PERSON] . З копії акту № 25 обстеження матеріально-побутових умов домогосподарства / фактичного місця проживання особи від 08.01.2025 року вбачається, що всього в квартирі [ADDRESS] значаться зареєстрованими 3 особи, а саме позивачі та відповідач [PERSON] . Відповідач фактично в квартирі не проживає. З копії акту № 276 обстеження матеріально-побутових умов домогосподарства / фактичного місця проживання особи від 02.07.2024 року вбачається, що всього в квартирі [ADDRESS] значаться зареєстрованими 3 особи, а саме позивачі та відповідач [PERSON] . Відповідач фактично в квартирі не проживає. З копії Акту про фактичне місце проживання (не проживання) від 10.07.2024 року вбачається, що з метою встановлення факту проживання (не проживання) громадян [PERSON] та [PERSON] із виходом на адресу по [ADDRESS] склали Акт про те, що в квартирі [ADDRESS] громадяни [PERSON] та [PERSON] за даною адресою, зареєстровані але фактично не проживають, починаючи з 1992 року та по теперішній час. З копії акту комісійного обстеження від 16.05.2024 року вбачається, що на звернення жительки м. Жовкви гр. О. [ADDRESS] про встановлення факту не проживання гр. [PERSON] та [PERSON] за даною адресою склали акт про те, що 16 травня 2024 року було проведено обстеження державної квартири [ADDRESS] щодо перевірки проживання зареєстрованих осіб: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , за даною адресою, факт проживання таких не підтвердився. Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступного висновку. Згідно із ч.1 ст. 5 ЦПК України \~здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ст. ст. 81, 82 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона\~повинна довести\~ті обставини,\~на які\~вона посилається\~як на\~підставу своїх\~вимог або\~заперечень,\~крім випадків,\~встановлених цим\~Кодексом.Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Виходячи із змісту норм ст.ст. 71, 72 ЖК України, відповідно до роз`яснень, викладених у п.10 постанови Пленуму Верховного Суду УРСР від 12 квітня 1985 року № 2 Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України з наступними змінами при вирішення спору про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно з`ясовувати причини відсутності особи у жилому приміщенні понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Судом встановлено, що за адресою: квартира [ADDRESS] , зареєстрований відповідач, однак в даному помешканні не проживає більше 30 років, що підтверджується копіями акту № 25 обстеження матеріально-побутових умов домогосподарства / фактичного місця проживання особи від 08.01.2025 року, акту № 276 обстеження матеріально-побутових умов домогосподарства / фактичного місця проживання особи від 02.07.2024 року, акту про фактичне місце проживання (не проживання) від 10.07.2024 року, акту комісійного обстеження від 16.05.2024 року. Таким чином, судом встановлено факт відсутності відповідача у житловому приміщенні протягом тривалого часу та суду не наведено доказів поважності такої тривалої відсутності. За таких обставин позовну вимогу про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, потрібно задовольнити.

Outcome: approved