Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-09 00:00:00

Позивачка просить з врахуванням уточнених позовних вимог, визнати за нею право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею житлового будинку 37 кв. м., який розташований по [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті її чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] . В обґрунтування позовних вимог зазначила, що на час смерті [PERSON] , що являється батьком її померлого чоловіка проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Разом з ним на день смерті проживав та був зареєстрований його син [PERSON] , який помер [INFO] . Спадкоємцями [PERSON] за законом був [PERSON] , який помер [INFO] , спадкоємцем якого виступає його дружина [PERSON] , так як сестра [PERSON] , померла [INFO] , спадкоємцем якої її чоловік [PERSON] , який відмовився від прийняття спадщини у користь [PERSON] . Інших спадкоємців у померлого немає. Тому, вважаючи, що відповідні права й обов`язки входять до складу спадщини, просить позовні вимоги задовольнити у повному обсязі. 23.10.2023 відкрито провадження у справі, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження. 05.02.2024 зупинено провадження у справі до залучення до участі у ній правонаступника померлого позивача. 05.08.2024 поновлено провадження у справі та залучено [PERSON] до участі у справі як правонаступника позивача. 30.09.2024 залучено до участі у справі в якості співвідповідача ЧМР Львівської області. 15.10.2024 представник співвідповідача ШМР Львівської області подав відзив на позовну заяву, в якому вказав, що Червоноградська міська рада не вчиняла жодних дій, які б свідчили про оспорювання чи невизнання нею прав позивача на житловий будинок, що є предметом позову у вказаній справі, або порушення нею такого права. 25.10.2024 представником позивача подано додаткові пояснення, в яких вказані аналогічні обставини, що викладені у заяві про уточнення позовних вимог. 18.11.2024 підготовче провадження закрито та призначено справу до судового розгляду по суті. 09.12.2024 в судовому засіданні представник позивача підтримав позов та просив його задовольнити. Відповідач [PERSON] у підготовчому судовому засіданні позов визнав, та просив розгляд справи проводити у його відсутності. Представник ШМР подав заяву про розгляд справи у його відсутності. Вивчивши матеріали справи, оцінивши докази, суд встановив таке. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим відділом реєстрації актів цивільного стану Червоноградського міського управління юстиції Львівської області. Згідно копії свідоцтва про народження [NUMBER] від 27.04.1959, батьками [PERSON] , [INFO] є [PERSON] та [PERSON] . Як видно із копії свідоцтва про народження [NUMBER] , батьками [PERSON] є [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до копії свідоцтва про смерть [NUMBER] , [PERSON] , померла [INFO] . Як видно із копії свідоцтва про право на спадщину, виданої нотаріусом Червоноградської державної нотаріальної контори М.Р. Стеців, спадкоємцями майна, а саме грошових вкладів [PERSON] , що помер [INFO] , є в рівних частках: його дочка [PERSON] та [PERSON] . Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу, [NUMBER] від 30.04.1917 року, [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб. Відповідно до копії свідоцтва про смерть Серії [NUMBER] , [PERSON] , [INFO] , померла [INFO] . Як видно із довідки-характеристики, виданою КП ЛОР "Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації №4223 від 22.09 2023 року, [PERSON] було надано загальні відомості на житловий будинок [ADDRESS] . Згідно технічного паспорта від 22.07.2007, садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] був збудований у 1959 році. Відповідно до довідки КП ЛОР "Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації №4192 від 21.09.2023, житловий будинок [ADDRESS] , на права власності не зареєстрований. Згідно копії протоколу №27 від 1963 року, комісією Гірницької селищної ради трудящих по розгляду документів індивідуальних забудовників с. Гірник, було розглянуто документи індивідуальних забудовників, в тому числі Лень, та встановлено, що їхні будинки побудовані та будуються за їх трудові доходи. Як видно із страхових свідоцтв на будинок Серії [NUMBER] від 19.09.1998 року, Серії [NUMBER] від27.10.2000 року, Серії [NUMBER] від 29.09.2006 року, [PERSON] було застраховано житловий будинок, господарські будівлі за адресою: [ADDRESS] та додаткове обладнання. Крім того, [PERSON] регулярно оплачувалися комунальні послуги за вищевказаний будинок, що підтверджується квитанціями про сплату таких. Рішення Гірницької селищної ради про надання земельних ділянок та передачу їх у приватну власніть № 47 від 29.05.1997 року [PERSON] було передану у приватну власніть земельну ділянку по [ADDRESS] , площею 1477 кв.м. Згідно Рішення Гірницької селищної ради Львівської області №124 від 01.10.2012, було внесено зміни до п.п. 39 п.2 рішення виконавчогокомітету Гірницької селищної ради від 29.05.1997 р. №47 "Про надання земельних ділянок та передачу їх у приватну власніть" в частині зміни адреси земельної ділянки громадянина [PERSON] з " [ADDRESS] " на " [ADDRESS] ", у зв`язку із допущеною помилкою. Відповідно до Акту №40 від 13.03.2023, виданого виконавчим комітетом ЧМР та копії паспорта [NUMBER] [PERSON] , на час смерті [PERSON] проживав та був зареєстрований у вказаному вище будинку разом із сином [PERSON] . Згідно зведеного акту, виданого КП ЛОРП «Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації», вартість зазначеного будинку, господарських будівель та споруд станом на 21.09.2023 становить 155 223 грн. Відповідно до Технічного паспорту спадкового будинку та довідки № 4192 від 21.09.2023, виданої КП ЛОР «Червоноградське міжміське бюро Технічної інвентиризації» право власності на вказаний будинок не зареєстровано. Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій №474-02-31 від 21.09.2023, державним нотаріусом Червоноградської державної нотаріальної Львівської області Стеців М.Р. відмовлено громадянину [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті його батька [PERSON] , 1929 р.н., що помер [INFO] , на земельну ділянку з розташованим на ній житловим будинком, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] . [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією скороченого витягу із свідоцтва про смерть від 19.12.2023, виданого Люблінським воєводством Управління Цивільного стану Гміни Долгобичів. Відповідно до довідки №412-02-14 Червоноградської державної нотаріальної контори, після смерті [PERSON] , [INFO] , що помер [INFO] , його спадкоємцями є дружина [PERSON] , [INFO] . Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій №585-02-31 від 08.11.2024, державним нотаріусом Червоноградської державної нотаріальної Львівської області Стеців М.Р. відмовлено громадянці [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті її чоловіка [PERSON] , [INFO] , що помер [INFO] , на земельну ділянку з розташованим на ній житловим будинком, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] , які належали батьку померлого [PERSON] , 1929 р.н., що помер [INFO] , спадкоємцем якого був син [PERSON] , який прийняв спадщину, але не оформив свої спадкових справ. Як видно із виписки з погосподарської книги №04 Двірцівського сільської ради за 2016-2020 роки, власником будинку за адресою: [ADDRESS] був [PERSON] . Згідно копії довідки, виданої Двірцевською сільською Радою Забузького району Львівської області від 10.12.1962 р., [PERSON] , житель с. Двірці продав свою власну хату в 1959 році громадянину [PERSON] , який проживав в пос. Гірняк і побудував там же її. Відповідно до копії відповіді Виконавчого комітету ШМР на адвокатський запит №43/2-1 від 20.01.2025, станом на 2007 рік погосподарський облік у Гірницькій селищній раді не проводився, відповідно книги такого обліку відсутні. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстрованим в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. Дані погосподарських книг були звітом про житлові будинки, що знаходяться на праві власності громадян. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права. Відповідно до ст. 80 ЦК України встановлено, що жилий будинок є об`єктом права приватної власності. Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з роз`ясненнями, що викладені у листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. За правилами ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Отже, судом встановлено, що на час смерті [PERSON] проживав та був зареєстрований у житловому будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею житлового будинку [ADDRESS] , де проживав і був зареєстрований його син [PERSON] , який фактично прийняв спадщину. Так як, [PERSON] , помер [INFO] , спадкоємицею та правонаступником являється його дружина [PERSON] , оскільки відповідач відмовився від прийняття спадщини. Правовстановлюючий документ на право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею житлового будинку 37 кв. м., який розташований по [ADDRESS] відсутній, оскільки право власності на даний будинок зареєстроване не було. Суд бере до уваги, що позивач не має можливості зареєструвати право власності на будинок в державного реєстратора, оскільки у неї відсутній документ, що посвідчує речове право на вказаний будинок. Враховуючи досліджені судом докази та встановлені обставини, суд приходить до висновку, що право власності позивача на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами підлягає захисту в судовому порядку. Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог позивача.

Outcome: approved