Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-16 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом, у якому просить припинити право [PERSON] на 1/2 частку у спільному майні земельній ділянці площею 1,1610\~га, кадастровий номер 1820880200:06:000:0314, яка розташована на території Андріяшівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, визнати за ним право власності на цю частку та відшкодувати за його рахунок [PERSON] вартість частки у розмірі 10\~754,88\~грн. Позов обґрунтований тим, що [PERSON] та [PERSON] у 2014\~р. успадкували після смерті матері земельну ділянку, яка є предметом спору, у рівних частках. З того часу [PERSON] уникає участі в оформленні технічної документації щодо поділу земельної ділянки, що унеможливлює здійснення [PERSON] права розпорядження спадковим майном, зокрема, здати його в оренду. [PERSON] на даний час постійно проживає у російській федерації. [PERSON] своєї позиції щодо предмета спору у порядку, встановленому нормами Цивільного процесуального кодексу України, не повідомила. Судом з`ясовано, що: \~16.10.2014\~р. що [PERSON] на підставі свідоцтва від 16.10.2014\~р. про право на спадщину за законом, зареєстроване у реєстрі за №\~1175, набув право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 1,1610\~га, кадастровий номер 1820880200:06:000:0314, яка розташована на території Андріяшівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби(а.\~с.\~8, 10). \~16.10.2014\~р. що [PERSON] на підставі свідоцтва від 16.10.2014\~р. про право на спадщину за законом, зареєстроване у реєстрі за №\~1176, набула право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 1,1610\~га, кадастровий номер 1820880200:06:000:0314, яка розташована на території Андріяшівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби (а.\~с.\~11, 13). Відповідно до статті 356 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Таким чином земельна ділянка площею 1,1610\~га, кадастровий номер 1820880200:06:000:0314, є спільною частковою власністю [PERSON] та [PERSON] . Згідно зі статтею 365 Цивільного кодексу України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1)\~частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2)\~річ є неподільною; 3)\~спільне володіння і користування майном є неможливим; 4)\~таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. У постанові Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 09.09.2024\~р. у справі №\~ 671/1543/21 зазначено, що, зокрема, Велика Палата Верховного Суду у постанові від 18.12.2018\~р. у справі № 908/1754/17 (провадження № 12-180гс18) виснувала, що відсутність конструкції ("за наявності одночасно") в статті 365 ЦК України свідчить про можливість припинення права особи на частку у спільному майні за рішенням суду на підставі позову інших співвласників за наявності хоча б однієї з перелічених законодавцем у частині першій цієї статті обставин (зокрема, в пунктах 1-3). Водночас необхідно зважати, що правова норма, закріплена пунктом 4 частини першої статті 365 ЦК України, не може вважатися самостійною обставиною для припинення права особи на частку у спільному майні за рішенням суду, оскільки фактично встановлює неприпустимість такого припинення (таке припинення є неможливим у разі, якщо воно завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї). Припинення права особи на частку у спільному майні за рішенням суду на підставі положень цієї статті можливе за наявності хоча б однієї з обставин, передбачених пунктами 1-3 частини першої статті 365 ЦК України, за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника, та попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду, а не за наявності всіх обставин, передбачених цією статтею, в їх сукупності. Частиною четвертою статті 263 Цивільного кодексу України передбачено, що при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. [PERSON] є громадянкою російської федерації, яка зареєстрована у м.\~Надим Ямало-Ненецького автономного округу російської федерації що підтверджується її паспортом громадянина російської федерації (а.\~с.\~14 16). Як вказувалося вище, цільове призначення земельної ділянки площею 1,1610\~га, кадастровий номер 1820880200:06:000:0314 для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби. Тобто, зважаючи на статті 33 36 глави 5 "Землі сільськогосподарського призначення" Земельного кодексу України, ця земельна ділянка є земельною ділянкою сільськогосподарського призначення. Частиною четвертою статті 81 Земельного кодексу України визначено, що землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. Частиною першою статті 145 Земельного кодексу України встановлено, що якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим Кодексом не може набуватися нею у власність, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права. Таким чином земельна ділянка площею 1,1610\~га, кадастровий номер 1820880200:06:000:0314, або її частка не може перебувати у власності громадянки російської федерації [PERSON] . З наведеного випливає, що спільне володіння і користування [PERSON] та [PERSON] земельною ділянкою площею 1,1610\~га, кадастровий номер 1820880200:06:000:0314, є неможливим. Крім того, частка [PERSON] у земельній ділянці, яка є предметом позову, підлягає відчуженню в силу наведених вище норм Земельного кодексу України, а тому припинення права [PERSON] на цю частку не завдасть істотної шкоди її інтересам та членам її сім`ї. Оціночна вартість земельної ділянки площею 1,1610\~га, кадастровий номер 1820880200:06:000:0314, становить 21\~509,76\~грн., що підтверджується довідкою від 31.ю01.2024\~р. про оціночну вартість об`єкта нерухомості (а.\~с.\~24), тобто оціночна вартість 1/2 частки земельної ділянки 10\~754,88\~грн. Грошові кошти у розмірі 10\~754,88\~грн. [PERSON] вніс на депозитний рахунок, що підтверджується квитанцією до платіжної інструкції №\~0.0.3491055544.1 від 23.02.2024\~р. (а.\~с.\~5). Таким чином Судом встановлено, що існують обставини (умови), передбачені частиною першою статті 365 Цивільного кодексу України, з урахуванням актуальних висновки щодо застосування цієї нори права, викладених в постановах Верховного Суду, для припинення права [PERSON] на 1/2 частку у спільному майні земельній ділянці площею 1,1610\~га, кадастровий номер 1820880200:06:000:0314, яка розташована на території Андріяшівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області: спільне володіння і користування [PERSON] та [PERSON] земельною ділянкою є неможливим, таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам [PERSON] та членам її сім`ї, [PERSON] попередньо вніс вартість цієї частки на депозитний рахунок. Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню.

Outcome: approved