Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-12 00:00:00

У січні 2025 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої [PERSON] , в якому просила визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позову посилалася на те, що позивач разом з відповідачами зареєстровані в квартирі [ADDRESS] . Позивач є наймачем вказаної квартири, оскільки вказане приміщення не приватизоване. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають в спірній квартирі більше трьох років. Позивачі сплачує за всі комунальні послуги. Відповідачі не беруть жодної участі в утриманні квартири та з 2020 року жодного разу не з`являлися у ній. Ухвалою Оболонського районного суду міста Києва від 03 лютого 2025 року відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання. Позивач [PERSON] у підготовче судове засідання не з`явилася, про час та місце повідомлялася належним чином, надала заяву про розгляд справи без її участі. Відповідач [PERSON] , яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої [PERSON] , у підготовче судове засідання не з`явилася, про час та місце повідомлялася належним чином, надала заяву про розгляд справи без її участі, якою також визнала позовні вимоги у повному обсязі. Представник третьої особи у підготовче судове засідання не з`явився, про час та місце повідомлявся належним чином, надав заяву про розгляд справи без його участі. Враховуючи достатність письмових доказів у матеріалах справи, суд уважає можливим проводити засідання без участі осіб, які не з`явилися до суду. Частиною 3 ст. 200 ЦПК України встановлено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Дослідивши письмові матеріали справи, суд уважає, що позовні вимоги необхідно задовольнити з огляду на таке. Суд установив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Чоловіку позивача [PERSON] та членам його родини була надана в користування квартира [ADDRESS] , що підтверджується Ордером № 4331 від 23.04.2010. Наразі у квартирі [ADDRESS] зареєстровані позивач [PERSON] та відповідачі [PERSON] і [PERSON] . У судовому засіданні установлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають в спірній квартирі більше трьох років, відповідно не сплачують коштів за користування жилим приміщенням та за комунальні послуги. Згідно ст. 61 ЖК України, користування житлом в будинках державного та громадського фондів здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордеру на жиле приміщення між наймодавцем - житлово- експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Згідно зі ст. 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно зі ст. 72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Враховуючи те, що позивач є наймачем квартири, у якій зареєстровані відповідачі, фактично за наведеною адресою відповідачі не мешкають понад строк встановлений законом без поважних причин, суд вирішує задовольнити позов та визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . На підставі ст. 61, 71, 72 ЖК УРСР,

Outcome: approved