Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-05 00:00:00

Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» в особі філії Одеського обласного управління Акціонерного товариства «Ощадбанк» звернулось до Малиновського районного суду міста Одеси із позовом до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит, звернення стягнення на предмет іпотеки, в якому просить: -\~\~Стягнути з\~ [PERSON] \~та [PERSON] \~на користь\~Акціонерного товариства\~«Державний ощадний\~банк України» в особі філії Одеське обласне управління Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» заборгованість за договором про іпотечний кредит № 1992-н від 03 жовтня 2007 року, яка станом на 05.01.2024 складає 770083,25 грн., з яких: - заборгованість за основним боргом (кредитом) 642915,44 грн.; - проценти за користування кредитом 127062,49 грн.; - втрати від інфляції за несвоєчасне погашення процентів за користування кредитом за період з січня 2021 по лютий 2022 76,69 грн.; - 3% річних за несвоєчасне погашення основного боргу (кредиту) та процентів за період з 04.01.2021 по 23.02.2022 28,63 грн.; - В рахунок погашення заборгованості [PERSON] перед Акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі філії Одеське обласне управління АТ «Ощадбанк» за договором про іпотечний кредит № 1992-н від 03 жовтня 2007 року, яка станом на 05.01.2024 складає 770083,25 грн., звернути стягнення\~на предмет\~іпотеки,\~а саме:домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 214,8 кв. м., житловою площею 102,0 кв. м.; земельну ділянку площею 0,0829 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5110137300:54:003:0005, цільове призначення (використання) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, належить до категорії земель за основним цільовим призначенням землі житлової та громадської забудови, шляхом продажу на електронних аукціонах (торгах) у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною продажу на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна у межах процедури виконавчого провадження; - Стягнути з відповідачівсудовий збір у розмірі 11551,25 грн. Позов обґрунтований такими обставинами. Між Відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України», в особі філії - Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк» та [PERSON] , 03 жовтня 2007 року укладено договір про іпотечний кредит № 1992-н. Відповідно до п. 1.1 кредитного договору, банк зобов`язується надати позичальнику на умовах цього договору грошові кошти в сумі 2000000,00 (два мільйони) гривень, а позичальник зобов`язується прийняти, належним чином використати і повернути кредит, а також сплатити проценти за користування кредитом в розмірі 14 % річних в порядку, на умовах та в строки, визначені цим договором. У забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором, 03 жовтня 2007 року між АТ «Ощадбанк» та [PERSON] було укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Бардіною О.О. за реєстровим номером 1283. Предметом іпотеки, відповідно до 1.2. Іпотечного договору є: -домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 214,8 кв. м., житловою площею 102,0 кв. м., яке належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі договору купівлі продажу домоволодіння, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Бардіною О.О. 03.10.2007 року за реєстровим № 1281, зареєстрованого в державному реєстрі правочинів 03.10.2007 року за номером 2392690; -земельна ділянка площею 0,0829 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5110137300:54:003:0005, цільове призначення (використання) якої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, належить до категорії земель за основним цільовим призначенням землі житлової та громадської забудови, на придбання якої надається кредит. Право іпотекодавця на набуття ним у власність вищезазначеної земельної ділянки підтверджується договором купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Бардіною О.О. 03 жовтня 2007 року, за реєстровим № 1282, зареєстрованим в Державному реєстрі правочинів 03.10.2007 за реєстраційним номером 2392693. Також, у забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором, 03 жовтня 2007 року між АТ «Ощадбанк» та [PERSON] укладено договір поруки № 1, відповідно до п. 1.1. якого, поручитель зобов`язується перед кредитором відповідати солідарно в повному обсязі за своєчасне та повне виконання боржником Зобов`язання за кредитним договором № 1992-н від 03.10.2007, а також додатковими угодами до нього, що укладені та можуть бути укладені в майбутньому. АТ «Ощадбанк» виконало свої зобов`язання, надавши кредит у встановленому договором розмірі, однак позичальник в односторонньому порядку відмовився від виконання взятих на себе зобов`язань, у зв`язку з чим утворилась заборгованість, яка станом на 05.01.2024 складає 770083,25 грн., з яких: - заборгованість за основним боргом (кредитом) 642915,44 грн.; - проценти за користування кредитом 127062,49 грн.; - втрати від інфляції за несвоєчасне погашення процентів за користування кредитом за період з січня 2021 по лютий 2022 76,69 грн.; - 3% річних за несвоєчасне погашення основного боргу (кредиту) та процентів за період з 04.01.2021 по 23.02.2022 28,63 грн.

Outcome: approved