Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-11 00:00:00

[PERSON] заявила позов до [PERSON] , за яким просила встановити між ними порядок користування спільною квартирою [ADDRESS] , а саме виділити їй у користування ізольовану житлову кімнату площею 10,8 кв.м., а відповідачу виділити ізольовану житлову кімнату площею 18,8 кв.м., інші приміщення квартири залишити у спільному користуванні сторін, а також розмежувати між сторонами особові рахунки зі сплати житлово-комунальних послуг та платежів за постачання електричної енергії і водопостачання, у відповідності до часток сторін у праві власності на квартиру. Позов мотивовано тим, що сторони є співласниками спірного житла, відповідач чинить перешкоди позивачці в користуванні квартирою, ухиляється від утримання житла, та сплати житлово-комунальних послуг. Провадження за позовом відкрите ухвалою судді від 05.09.2024 року, справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Відповідач правом на відзив не скористався. Інших заяв також не надходило. Судом встановлено таке. Відповідно до договору купівлі продажу квартири від 20 червня 2002 року, [PERSON] належить на праві власності 2/5 частини двох кімнатної квартири [ADDRESS] , а решта 3/5 частки квартири належить відповідачу [PERSON] . Згідно технічного паспорту від 21.05.2002 року, спірна квартира складається із двох кімнат жилою площею 29,6 кв.м., у тому числі: 1-а кімната площею 18,8 кв.м. , 2-а кімната площею 10,8 кв.м.; кухня плошею 7,3 кв.м.; санвузол площею 1,1 кв.м.; ванна кімната площею 2,1 кв.м.; коридор площею 6,5 кв.м.; квартира обладнана балконом площею 3,10 кв.м., загальна площа квартири 47,53 кв.м. Рішенням Святошинського районного суду міста Києва від 24 березня 2023 року, шлюб між сторонами було розірвано. Від шлюбу сторони мають повнолітню доньку [PERSON] [INFO] . Після розірвання шлюбу у сторін склався порядок користування житлом, а саме кімнатою площею 10,8 кв.м. користувалася позивачка, а кімната 18,8 кв.м. перебуває в користуванні відповідача. За адресою квартири окрім співласників зареєстрована і їх дрочка [PERSON] . Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (ч. 1 ст. 356 ЦК України). Частинами 1-3 статті 358 ЦІК України встановлено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Стаття 150 ЖК України встановлює право громадян, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуватися ним (нею) для особистого проживання. Частиною 4 стагті 9 ЖК України закріплено, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідачем не спростовано доводи позивачки, що покладені в обгрунтування позову, а відтак суд знаходить права позивачки порушеними і такими, що підлягають судовому захисту. Запропонований позивачкою шлях поновлення порушеного права у виді встановлення порядку користування житлом, узгоджується з наведеними вище нормами закону і не суперечиить приписам ст.ст. 15, 16 ЦК України, а відтак позов в цій частині вимог підлягає задоволенню. Що стосується інших вимог позову, то вони не обгрунтовані, а ні посиланням на докази, а ні на закон, а тому суд знаходить за необхідне в їх задоволенні відмовити, за безпідставністю. При цьому, суд звертає увагу сторін, що встановлення порядку користування сторін, дозволить сторонам врегулювати питання щодо розпорядження часткою у праві власності на квартиру, та щодо утримання житла, сплати комунальних послуг, тощо, як в судовому так і в позасудовому порядку. Отже, позов може бути задоволено частково, відповідно до наведених висновків суду. Питання розподілу судових витрат позивачкою не порушувалось, заходів забезпечення позову судом не вживалось. На підставі наведених в рішенні норм закону,

Outcome: partial