Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з указаним позовом, який обґрунтовував тим, що він є власником земельної ділянки площею 0,0600 га, кадастровий номер 5923884800:01:001:0240, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по [ADDRESS] , однак не може зареєструвати своє право власності через відсутність правовстановлюючого документа на вказане майно. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав заяву в якому позов визнав,\~просив справу розглянути за його відсутності (а.с.31). Заслухавши позивача та його представника, які позов підтримали, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч.4 ст.200 ЦПК України ухвалення у підготовчому судовому засіданні рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у \~разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до договору купівлі продажу від 21 листопада 2000 року [PERSON] придбав житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по [ADDRESS] (а.с.6). Згідно з рішенням виконавчого комітету Новослобідської сільської ради Конотопського району Сумської області №232 від 12 червня 2024 року «Про найменування вулиць сіл розташованих на території Новослобідської сільської ради» адреса будинку [PERSON] визначено [ADDRESS] (а.с.16-17). Як вбачається з договору купівлі продажу від 21 листопада 2000 року, [PERSON] придбав земельну ділянку площею 0,26 га, яка складається з ріллі площею 0,20 га та під забудову 0,06 га та розташована у с.Мазівка Путивльського району, яка належала [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії СМ №00268, виданого Мазівською сілською радою народних депутатів 24 січня 1996 року, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №268 (а.с.7). Відповідно до листа ГУ Держгеокадастру у Сумській області від 20 липня 2023 року №1242/417-23 зазначено, що в Книзі записів (реєстрації) державних актів на право приватної власності на землю на території Мазівської сільської ради Путивльського району Сумської області у відділ №1 за порядковим №269 від 18 лютого 1997 року значиться запис про державну реєстрацію державного акта на право приватної власності на землю на ім`я [PERSON] серії СМ №00268, для обслуговування житлового будинку та розширення особистого підсобного господарства, загальною площею 0,85 га на териогорії Мазівської сільської ради Путивльського району Сумської області. При перевірці архівних примірників державних актів встановлено, що вищезазначений державний акт на ім`я [PERSON] у відділі №1 відсутній (а.с. 12-14). Згідно з листом Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» Буринського районного виробничого відділу Сумської регіональної філії від 30 серпня 2024 року №43 зазначено, що через відсутність правовстановлюючого документа, який би посвідчував право власності [PERSON] на земельну ділянку загальною площею 0,0600 га, яка розташована по [ADDRESS] , унеможливлює внесення до державного земельного кадастру відомостей про нього, як власника, що можливо тільки за наявності відповідного рішення суду про визнання права власності. Разом з тим, внесення до державного земельного кадастру відомостей про попереднього власника [PERSON] також є не можливим, через відсутність оригіналу державного акта на право приватної власності на землю серії СМ №00268 та його копії (а.с.15). Як пояснив позивач у судовому, зясувати,\~де перебуває\~на теперішній\~час [PERSON] ,\~неможливо,\~останній його\~право власності\~на зазначену\~земельну ділянку\~ніколи не\~оспорював. Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною 1 ст.321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно зі ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою собою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Зважаючи на те, що [PERSON] є власником земельної ділянки, що підтверджується правовстановлюючим документом, але до державного земельного кадастру неможливо внести запис про це, оскільки в архіві відсутній архівний примірник правовстановлюючого документа на земельну ділянку на ім`я попереднього власника, що унеможливлює внесення запису про право власності до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, позбавлений можливості вирішити це питання у позасудовому порядку, відповідачем позов визнано, суд, виходячи з засад розумності та справедливості,

Outcome: approved