Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-06 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до Городоцької міської ради Хмельницької області про визнання права власності на домоволодіння по [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] [PERSON] , яка є її бабою. Позивачка звернулася до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на зазначене домоволодіння. Однак їй було відмовлено у вчинені будь-яких нотаріальних дій, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на дане нерухоме майно. В судове засідання позивачка та її представник не з`явилися. Представник позивачки попередньо подав заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, однак до суду надійшла заява про те, що останній позов визнає в повному обсязі і просить справу розглянути за наявними матеріалами за його відсутності. Частиною 3 ст.211 ЦПК України передбачено, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Враховуючи дану норму закону, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін (їх представників). Суд, оголосивши заяви сторін (їх представників), перевіривши матеріали справи в межах наданих суду доказів, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Встановлено, що домоволодіння по [ADDRESS] станом на 01.01.1992 належало [PERSON] як голові двору згідно архівного витягу з погосподарських книг по Новопорічанській сільській раді Городоцького району Хмельницької області за період з 1991 по 2010 роки (а.с.13-14). Згідно довідки виконавчого комітету Городоцької міської ради Хмельницької області вулиця, на якій розташоване спадкове домоволодіння перейменована на « [PERSON] » (а.с.78). Правовстановлюючі документи на зазначене домоволодіння [PERSON] не виготовила. Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] [INFO] померла (а.с.16). Позивачка належним чином прийняла спадщину після померлої [PERSON] , що підтверджується матеріалами спадкової справи №768/2008, заведеної після смерті [PERSON] , копію якої витребувано судом у Хмельницького обласного державного нотаріального архіву, в тому числі і з метою встановлення кола заінтересованих осіб у даній цивільній справі (а.с.63-73). З даної копії спадкової справи також вбачається, що донька померлої спадкодавиці [PERSON] померла [INFO] (а.с.65). Тому єдиною спадкоємицею після смерті [PERSON] є її онука [PERSON] .. В підтвердження складу спадкового майна до матеріалів справи долучено копію довідки КП «Городоцьке БТІ» від 11.12.2024 №834 про склад спадкового домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , яке складається з: 1) цегляного житлового будинку «А» загальною площею 112,8 кв.м, житловою площею 69,6 кв.м; 2) цегляної лазні «Б» загальною площею 7,8 кв.м; 3) цегляної літньої кухні «В» загальною площею 6,8 кв.м; 4) цегляної літньої кухні «Г» загальною площею 45,7 кв.м; 5) камінного хліва «Д» загальною площею 13,0 кв.м; 6) камінного хліва «Е» загальною площею 61,5 кв.м 7) цегляного гаража «Є» загальною площею 16,8 кв.м; 8) камінного погреба «Ж» загальною площею 15,6 кв.м; 9) азбестоцементної господарської будівлі «З» загальною площею 5,4 кв.м (а.с.21). В підтвердження вартості спадкового майна до матеріалів справи долучено звіт №85 від 20.12.2024 про оцінку майна-домоволодіння, у відповідності до якого його вартість складає 116228,00 грн (а.с.37). Позивачка у встановленому порядку не може оформити право власності на дане домоволодіння, оскільки за життя спадкодавиці не було виготовлено правовстановлюючих документів на нього. Підтвердженням цього є постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11.12.2024, що міститься в матеріалах справи (а.с.20). Згідно звіту технічного стану житлового будинку та господарських будівель і споруд від 03.12.2024 вбачається, що дане спадкове домоволодіння знаходиться в задовільному стані та придатне для проживання(а.с.28). Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Частиною 1 ст.1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Суд приходить до висновку, що оскільки спадкування охоплює перехід всіх прав та обов`язків (за винятком визначених законом, які не можуть входити до складу спадщини ст. 1219 ЦК України), то спадкуванню підлягають і права та обов`язки щодо об`єктів нерухомого майна, які знаходились у володінні спадкодавця хоча і не були оформленні у встановленому законом порядку. А отже такі права та обов`язки можуть успадковуватись, оскільки вони не припиняються зі смертю спадкодавця, а будуть існувати доти, доки буде існувати об`єкт нерухомості та до юридичного оформлення прав власності на нього спадкоємцем. Враховуючи норми статей 186, 380, 381 ЦК України, господарсько-побутові будівлі (сарай, гараж, санвузол і под.), наземні і підземні комунікації (водопостачання, очисні споруди тощо), що розташовані з житловим будинком на одній земельній ділянці і призначені для забезпечення власника необхідними засобами благоустрою, вважаються приналежністю головної речі і не є самостійними нерухомими речами. Враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved