Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-05 00:00:00

Позивачі звернулися в суд з даною позовною заявою та просять визнати за ними в рівних частинах право власності на окреме будинковолодіння житловий будинок загальною площею 48,2кв.м, житловою площею 31,5кв.м, розташований по [ADDRESS] . Свої вимоги мотивують наступним. Вони є власниками квартири [ADDRESS] , яка має кутове розташування та окремий вхід, є відокремленою. Міською радою вказаному житловому будинку присвоєно поштову адресу: [ADDRESS] . Інша частина будинку, а саме квартира [ADDRESS] на даний час вже переведена в окреме будинковолодіння та належить відповідачам [PERSON] та [PERSON] . Представник позивачів адвокат Ільницький М.М. подав заяву про розгляд справи у його та позивачів відсутності, позов підтримав. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не прибули. Представник відповідача Сокальської міської ради Львівської області подав заяву про розгляд справи у його відсутності, не заперечив проти задоволення позову. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.\~ Дослідивши докази по справі, суд дійшов наступних висновків. З свідоцтва від 21.12.1998р. встановлено, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] належить квартира [ADDRESS] . Рішенням Виконавчого комітету Сокальської міської ради Львівської області №160 від 22.06.2023р. видулено квартиру [ADDRESS] [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в окремий житловий будинок та присвоєно новоутвореному об`єкту поштову адресу: [ADDRESS] . З висновку від 14.06.2023р. та технічного паспорта\~ встановлено, що належна позивачам квартира [ADDRESS] може бути виділена в натурі. З довідки №2679 від 20.06.2023р. встановлено, що реєстрація права власності на будинок [ADDRESS] не проводилася. З витягу від 26.11.2018р. встановлено, що [PERSON] належить 1/2 частина житлового будинку [ADDRESS] . Статтею. 41 Конституції України регламентовано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, визначені у главі 24 ЦК України, зокрема із правочинів. Відповідно до ст.12 Закону України «Про власність», у приватній власності громадян можуть знаходитися житлові будинки, збудовані на відведеній у встановленому порядку земельній ділянці або придбані на законних підставах, в тому числі за договором купівлі-продажу. Відповідно до ст.30 ЦК України, житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами і призначена для постійного у ній проживання. Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.392 ЦК України, власник може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Із зазначеного вище встановлено, що дана квартира, яка складає відеокремлену частину\~ житлового будинку, може бути виділена в натурі в окреме будинковолодіння, так як фактично є житловим будинком, а не квартирою, а тому, суд дійшов висновку, що за позивачами слід визнати право власності на неї як на окреме будинковолодіння.

Outcome: approved