Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-03 00:00:00

17.12.2024 року представник позивача звернувся до суду із вищевказаним позовом, в якому просив суд: стягнути з [PERSON] на користь Державного підприємства Міністерства оборони України «Південьвійськбуд» суму заборгованості у розмірі 57192,00 гривень та суму сплаченого судового збору. Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеса від 31.12.2024 року відкрито спрощене провадження з викликом учасників справи. 29.01.2025 року відповідач подав до суду відзив на позовну заяву, у якій просив суд поновити строк на подачу відзиву та відмовити у задоволенні позовних вимог, також, 29.01.2025 року відповідач подав до суду заяву про витребування доказів. 24.02.2025 року представник позивача подав до суду заперечення на відзив у справі, в яких просив позовні вимоги задовольнити повністю. Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеса від 04.03.2025 року відмовлено у поновленні строку на подачу відзиву на позовну заяву, відзив відповідача залишено без розгляду. Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеса від 04.03.2025 року відмовлено у поновленні строку на подачу клопотання про витребування доказів, клопотання відповідача про витребування доказів залишено без задоволення. Представник позивача у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, у якій просив позовні вимоги задовольнити повністю та просив справу розглядати без його особистої участі. Відповідач у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, у якій просив у задоволенні позовних вимог відмовити та просив справу розглядати без його особистої участі. Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши і оцінивши надані докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги про стягнення заборгованості підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч. 1 ст.\~19\~Цивільного\~процесуального\~кодексу України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється порядку іншого судочинства. Судом встановлено, що на балансі Державного підприємства Міністерства оборони України «Південьвійськбуд» знаходиться гуртожиток, за адресою: м. Одеса, вул. Старицького, 10. Гуртожиток належить на праві власності державі в особі Міністерства оборони України, а саме ДП МОУ «Південьвійськбуд», підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно індексний номер 49276929 видане 08 грудня 2015 року Одеським міським управлінням юстиції. Зазначений гуртожиток належить до відомчого житлового фонду Міністерства оборони України. За рахунок цих жилих приміщень забезпечуються житлом працівники підприємств, військових установ і організацій, військовослужбовці Одеського гарнізону. Мешканцям гуртожитку, на підставі укладених Договорів про надання житлово-комунальних послуг, ДП МОУ «Південьвійськбуд» надає житлово-комунальні послуги, а саме: утримання будинку та прибудинкової території, опалення, централізованого холодного постачання та водовідведення, електропостачання, газопостачання, вивезення твердих та побутових відходів. Плата за користування приміщенням гуртожитку нараховується відповідно до калькуляції яка затверджена наказом директора ДП МОУ «Південьвійськбуд». Нарахування та оплата за надані житлово-комунальні послуги здійснюється на підставі рахунків отриманих від постачальників цих послуг відповідно до укладених договорів про надання послуг з комунальними службами міста Одеси. Судом встановлено, що відповідно до посвідчення №53, виданого житлової комісією ДП МОУ «Південьвійськбуд» 23.05.2011 року, [PERSON] надається житлова площа у відомчому гуртожитку за адресою: [ADDRESS] , житловою площею 52,2 кв.м. Судом встановлено, що між ДП МОУ «Південьвійськбуд» та [PERSON] був укладений Договір №34 від 01 червня 2020 року про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до цього договору, [PERSON] є мешканцем кімнати [ADDRESS] . Відповідно п.2.2 ч.2 Договору, [PERSON] зобов?язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строк і на умовах, передбачених цим договором. Відповідно до ч.3 Договору, платежі вносяться Боржником на рахунок Заявника на підставі виставлених рахунків, але не пізніше ніж до 10 числа періоду, що настає за розрахунковим в розрізі кожної з наданих послуг відповідно до діючих на момент оплати тарифів та фактичного об?єму спожитих послуг. Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України за №572 від 08.10.1992 року, власник та наймач квартири зобов?язаний оплачувати надані житлово-комунальні житлових будинків і послуги у строки, визначені законом або договором. Відповідно до Положення про гуртожиток по [ADDRESS] , затвердженого наказом ТВО директора ДІІ МОУ «Південьвійськбуд» №52 від 08 серпня 2018 року, гуртожиток - це спеціально споруджений жилий будинок, який використовується для проживання робітників, службовців, а також інших громадян у період їх перебування у трудових відносинах із підприємством. Відповідно до п.3.7 цього Положення, особа, яка проживає в гуртожитку, сплачує за таке проживання, а також за житлово-комунальні послуги, які їй надаються у зв?язку з проживанням у гуртожитку. Також згідно із п.п. 3.2.4. Правил внутрішнього розпорядку гуртожитку, затвердженого наказом тимчасово виконуючого обов?язки директора ДІ МОУ «Південьвійськбуд» № 52 від 08 серпня 2018 року, визначено, що обов?язком мешканців гуртожитку є своєчасне внесення плати у встановлених розмірах за користування гуртожитком. Згідно розділу 7 наказу Міністерства Оборони України за №448 від 03 липня 2013 року «Про затвердження Положення про організацію квартирно-експлуатаційного забезпечення Збройних Сил України», утримання житлового фонду здійснюється згідно з чинним законодавством України, житлові будинки утримуються за рахунок плати на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що вноситься мешканцями; мешканці житлового фонду сплачують за користування житлом та спожиті комунальні послуги згідно з чинним законодавством України; гуртожитки утримуються за рахунок плати, що вноситься мешканцями відповідно до укладених з ними договорів про надання комунальних послуг. Плата за утримання будинку та прибудинкової території встановлена згідно калькуляції, розрахованої у відповідності до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та постанови Кабінету Міністрів України №712 від 05 вересня 2018 року, з метою забезпечення експлуатації будинку гуртожитку та утримання прибудинкової території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством. Відповідно до ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. За бажанням споживача оплата житлово-комунальних послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів згідно з умовами договору про надання відповідних житлово-комунальних послуг. Споживач щомісяця (або з іншою періодичністю, визначеною договором) вносить однією сумою плату виконавцю комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу та електричної енергії), у тому числі якщо вона складається з окремих складових, передбачених відповідним договором, укладеним відповідно до цього закону. При цьому виконавці комунальних послуг забезпечують деталізацію інформації щодо складових плати у рахунках споживачів. Крім того, відповідно до розділу VI Закону України «Про житлово-комунальні послуги», у багатоквартирних будинках, а також одно- і двоквартирних житлових будинках, гуртожитках, у яких всі квартири, житлові та нежитлові приміщення є виключно державної або комунальної власності, управитель багатоквартирного будинку визначається органом, уповноваженим управляти державним або комунальним майном відповідно. Зобов?язання з оплати послуги з управління багатоквартирним будинком у таких будинках, гуртожитках у разі здачі в найм (оренду) квартир, житлових та/або нежитлових приміщень несуть наймачі (орендарі) таких квартир та/або приміщень. Наказом директора ДП МОУ «Південьвійськбуд» від 29.12.2021 року за №37/1 «Про затвердження тарифу за користування житлом», було затверджено Розрахунок вартості утримання гуртожитку та прибудинкової території і тариф на проживання за один метр квадратний житлової площі. Наказом ВО директора ДП МОУ «Південьвійськбуд» від 05.04.2022 року за №7 «Про справляння плати за користування житлом», було затверджено Розрахунок вартості утримання гуртожитку та прибудинкової території і тариф на проживання за один метр квадратний житлової площі. Судом встановлено, що відповідач щомісяця отримував від ДП МОУ «Південьвійськбуд» рахунки на оплату отриманих послуг, в тому числі послуг з утримання гуртожитку та прибудинкової території, однак платежі здійснював не в повному обсязі, внаслідок чого утворився борг перед ДП МОУ «Південьвійськбуд», який за період з 01 січня 2022 року по 30 вересня 2024 року складає 60312,80 гривень, що підтверджується актом звірки взаємних розрахунків,, банківською випискою по рахунку. Крім того, відповідач, окрім площі, яка була надана на підставі посвідчення № [NUMBER] , виданого житловою комісією ДП МОУ «Південьвійськбуд» 23.05.2011 року (52,2 кв.м.), займає ще 23,6 кв.м., про що відповідач зазначає у платежці, сплачуючи плату за користування житлом (75,8 кв.м.). Вказане, також, підтверджується інформаційною довідкою на кімнату №120 та висновком за результатами проведення перевірки гуртожитку щодо дотримання норм положення про гуртожиток та правил внутрішнього розпорядку гуртожитку від 20.12.2023 року. Отже, 75,8 (кв.м.) * 32 (тариф) = 2425,6 грн. (щомісячна плата за послуги з утримання гуртожитку та прибудинкової території), але відповідач сплачує послуги з утримання гуртожитку та прибудинкової території за старим тарифом - 8,81 грн., тобто замість 2425,6 грн. сплачує 668 грн., що також підтверджується банківською випискою по рахунку; Вказана заборгованість за отриманні послуги з утримання гуртожитку та прибудинкової території складається з: - за 2022 рік (2425,6 грн. (щомісячна плата) * 12 (місяців) = 29107,2 грн.; 29107,2 грн. - 7348 грн. (фактично сплатив) = 21759,2 грн. (заборгованість); - за 2023 рік (2425,6 грн. (щомісячна плата) * 12 (місяців) = 29107,2 грн.; 29107,2 грн. - 7568 грн. (фактично сплатив) = 21539,2 грн. (заборгованість); - за 2024 рік (2425,6 грн. (щомісячна плата) * 9 (місяців) = 21830,4 грн.; 21830,4 грн. - 4816 грн. (фактично сплатив) = 17014,4 грн. (заборгованість). Отже, судом встановлено, що загальна заборгованість складає: 21759,2+21539,2+17014,4=60312,8 грн. Судом встановлено, що 25.03.2024 року позивач на адресу відповідача відправив претензію №28, яку відповідач проігнорував. Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов?язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов?язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов?язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов?язку. Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов?язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов?язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, проте Відповідач порушив умови Договору. Відповідно до ч. 2 ст. 611 Цивільного кодексу України, у разі порушення боржником негативного зобов?язання кредитор незалежно від сплати неустойки та (або) відшкодування збитків і моральної шкоди має право вимагати припинення дії, від вчинення якої боржник зобов?язався утриматися, якщо це не суперечить змісту зобов?язання. Така вимога може бути пред?явлена кредитором і в разі виникнення реальної загрози порушення такого зобов`язання. Відповідно до ст.612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов?язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. За змістом статей 15 та 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Способами захисту особистих немайнових або майнових прав та інтересів, з якими особа має право звернутися до суду, зокрема, є примусове виконання обов?язку в натурі. Відповідно до частин першої та другої ст. 5 ПК України здійснюючи правосуддя суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч. 1 ст.\~141\~ЦПК\~України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову на відповідача. Враховуючи наведене та

Outcome: approved