Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-04 00:00:00

17.04.2024 року \~ [PERSON] , в інтересах якої діє її представник адвокат Осадча Вікторія Володимирівна, звернулась до Київського районного суду м.Харкова з позовом до [PERSON] , [PERSON] , третя особа [PERSON] , в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування 28/50 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд за адресою: [ADDRESS] та стягнути з відповідачів судовий збір. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що позивач є власником 28/50 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд за адресою: [ADDRESS] та [ADDRESS] , житловою площею 44,40 кв.м, загальною площею 136,80 кв.м. Після перейменування [ADDRESS] .Височанський шлях. У вказаному будинку крім позивача зареєстровані: онука позивача [PERSON] [INFO] , син позивача [PERSON] [INFO] , колишня невістка [PERSON] [INFO] та її син [PERSON] [INFO] . Рішенням Харківського районного суду Харківської області від 12.11.2020 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] був розірваний. З 28.10.2020 року відповідачі не проживають в будинку, вони винаймають житлове приміщення в гуртожитку Національного аерокосмічного університету ім.М.Є.Жуковського «Харківський авіаційний університет» відповідно до договору найму від 23.10.2020 року. Позивач та її син здійснюють оплату комунальних послуг із розрахунку на 5 членів сім`ї, позивач є пенсіонером і утримання жилого будинку є для неї тягарем. Оскільки реєстрація відповідачів у будинку позивача перешкоджає їй користуватися і розпоряджатися своїм майном, тому вона вимушена звернутись до суду за захистом своїх прав. Ухвалою Київського районного суду м.Харкова від 24 квітня 2024 року справу передано за підсудністю до Харківського районного суду Харківської області. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 13 серпня 2024 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 07 січня 2025 року закрито підготовче засідання і справу призначено до розгляду по суті. Від представника позивача адвоката Осадчої В.В. надійшла до суду заява про розгляд справи без її участі та участі позивача. Відповідачі у судове засідання повторно не з`явилися, про час і місце судового розгляду повідомлялися в установленому законом порядку, шляхом направлення судових повісток за місцем їх реєстрації, а також шляхом оголошення на офіційному веб-сайті Судової влади України. Третя особа [PERSON] подав до суду заяву, в якій просив проводити розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує. У зв`язку з повторною неявкою в судове засідання належним чином повідомлених про дату, час та місце судового засідання відповідачів, які не повідомили про причини неявки та не подали відзив, відповідно до статті 280 ЦПК України суд вважає за можливе проводити заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення. Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12.02.2014 року, посвідченого державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області Кормілець Ю.М., [PERSON] прийняла у спадщину 28/50 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд за адресою: [ADDRESS] та [ADDRESS] , житловою площею 44,40 кв.м, загальною площею 136,80 кв.м з надвірними будівлями. Право власності позивачки на вказаний будинок також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20.02.2014 року. Відповідно до Витягу з реєстру Височанської територіальної громади від 22.01.2024 року [PERSON] [INFO] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до Витягу про склад зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 12.02.2024, виданого виконавчим комітетом Височанської селищної ради Харківського району Харківської області від 22.01.2024 року, за адресою: [ADDRESS] крім позивача зареєстровані: онука позивача [PERSON] [INFO] , син позивача [PERSON] [INFO] , колишня невістка [PERSON] [INFO] та її син [PERSON] [INFO] . Як вбачається із Акту депутата Височанської селищної ради Козакової Л.І. за підписами сусідів [PERSON] та [PERSON] , за адресою [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] та [PERSON] , які за цією адресою не мешкають. Відповідно до рішення Харківського районного суду Харківської області від 12.11.2020 року був розірваний шлюб між [PERSON] та [PERSON] . У відповідності до копії договору найму житлового приміщення від 23.10.2020 року [PERSON] прийняла у тимчасове користування ліжко-місце в кімнаті та місця загального користування за адресою: [ADDRESS] терміном на 1 навчальний рік, який може бути продовжений. Згідно\~зі ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності без поважних причин наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. З аналізу вищезазначених норм права випливає, що втрата особи права на користування житловим приміщенням пов`язується зі спливом строків, встановлених ч. 1\~ст. 71 ЖК України. Згідно з положеннями\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Поважних причин відсутності відповідачів за місцем реєстрації понад передбачені законом строки судом не встановлено. Відповідачі до суду не з`явились, відзиву на позов не надали, протилежного не довели. Окрім цього, судом взято до уваги, що реєстрація місця проживання відповідачів в будинку обмежує право позивача у здійсненні нею права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Враховуючи викладене, задоволення позову власника про визнання особи такою, що втратила право користування житлом є належним способом усунення перешкод у користуванні власністю, а вказане рішення суду - підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання. Враховуючи викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved