Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-03 00:00:00

Заступник керівника Луцької окружної прокуратури звернувся в суд в інтересах Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області із заявою про передачу у власність Рожищенської територіальної громади в особі Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області безхазяйної нерухомої речі будівлі фельдшерсько-акушерського пункту площею 198,3 м2, що розташована на [ADDRESS] (далі будівля № 30). Заява обґрунтовується тим, що рішенням виконавчого комітету Рожищенської міської ради від 28 червня 2023 року № 8/8 будівлю № 30 взято на облік як безхазяйну, а 4 вересня 2023 року ці відомості внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. 14 вересня 2023 року в газеті «Наш Край» № 30 (7818) розміщено повідомлення про початок процедури визнання зазначеної нерухомої речі безхазяйною. З дня взяття на облік як безхазяйної будівлі № 30 сплив один рік, тому прокурор ставить перед судом питання про її передачу у власність територіальної громади, на території якої вона розташована. У судовому засіданні прокурор Луцької окружної прокуратури Лєбєдєв В.В. підтримав зазначену заяву, давав пояснення, що протягом року з дня розміщення оголошення про початок процедури визнання безхазяйною будівлі № 30 жодна особа не заявила про свої прав на неї. Представник Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області, будучи належним чином повідомлений про дати, час та місце розгляду справи, про що свідчать довідки про доставку електронних документів, у судові засідання не з`являвся. До суду від міського голови Поліщука В.А. надійшли письмові пояснення у яких йдеться про те, що 13 червня 2023 року комісія у складі уповноважених представників Рожищенської міської ради обстежила виявлену будівлю № 30 і 28 червня 2023 року виконавчий комітет Рожищенської міської ради прийняв рішення № 8/8 «Про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, розташованого на території Рожищенської територіальної громади». На замовлення Рожищенської міської ради 5 липня 2023 року виготовлено технічний паспорт на це майно, розміщено оголошення в місцевих друкованих медіа, а 4 вересня 2023 року державний реєстратор взяв будівлю № 30 на облік як безхазяйне майно. Зазначають, що земельна ділянка, на якій розташована будівля № 30, перебуває у комунальній власності і її власником є Рожищенська міська рада. Заявлену прокурором вимогу підтримують, просять розгляд справи проводити у їх відсутності. Представник Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях, будучи належним чином повідомлений про дати, час та місце розгляду справи, про що свідчать довідки про доставку електронних документів, у судові засідання не з`являвся. До суду надійшли письмові пояснення від указаного відділення Фонду державного майна України про відсутність відомостей щодо будівлі № 30. Розгляд справи просять проводити без участі їх представника. Суд, заслухавши пояснення прокурора, дослідивши та оцінивши письмові докази, які наявні в матеріалах справи, дійшов таких висновків. Положеннями частин 1, 2 ст. 335 Цивільного кодексу України визначено, що безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих медіа. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Положеннями ст. 333 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Згідно з копією рішення виконавчого комітету Рожищенської міської ради від 28 червня 2023 року № 8/8 будівлю фельдшерсько-акушерського пункту на [ADDRESS] взято на облік як безхазяйну. З копії технічного паспорта, виготовленого 5 липня 2023 року (реєстраційний номер: ТІ01:5883-5722-5506-6052) слідує, що загальна площа приміщень будівлі № 30 (1970 року побудови) складає 198,3 м2. 4 вересня 2023 року внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік як безхазяйної будівлі № 30, що підтверджено копією витягу від 4 вересня 2023 року № 345224437. З копії витягу з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про присвоєння адрес Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва від 16 серпня 2023 року (реєстраційний номер: AR01:0635-8244-1694-9930) кадастровий номер земельної ділянки під будівлею № 30 0724585900:02:001:0120. Відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав від 1 жовтня 2024 року № 397265949 власником зазначеної земельної ділянки є Рожищенська міська рада Луцького району Волинської області. 14 вересня 2023 року в газеті «Наш Край» № 30 (7818) розміщено повідомлення про початок процедури визнання безхазяйною будівлі № 30, при наявності інформації щодо можливих власників цього майна слід звернутися до Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області протягом року з дня взяття його на облік 4 вересня 2023 року. Отже, оскільки з дня взяття на облік будівлі № 30 як безхазяйної сплив один рік і жодна особа не заявила про свої права на неї, то суд убачає підстави для задоволення заяви заступника керівника\~Луцької окружної\~прокуратури та передачу зазначеної будівлі у власність територіальної громади, на території якої вона розташована.

Outcome: approved