Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-12 00:00:00

[PERSON] , звернулась до суду із позовом до Виконавчого комітету Вінницької міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "Житлово-експлуатаційне об`єднання", треті особи без самостійних вимог на стороні відповідача: Комунальне некомерційне підприємство "Вінницька обласна клінічна лікарні ім. М. І. Пирогова Вінницької обласної Ради", Комунальне некомерційне підприємство "Вінницька обласна дитяча клінічна лікарня Вінницької обласної Ради", про визнання права користування жилим приміщенням та зобов`язання надати дозвіл на внесення змін до договору найму житлового приміщення. Позовна заява мотивована тим, що [PERSON] , в період з 01.08.1981 року по 31.12.2009 року працювала у Вінницькій обласній дитячій лікарні медсестрою. 31.12.2009 року, позивач була звільнена з посади за власним бажанням, в зв`язку з виходом на пенсію за вислугою років. У період роботи у даній установі, позивачу була надана кімната [ADDRESS] . На підставі спільної постанови адміністрації та профспілкового комітету від 28.12.1983 року, між позивачем та Вінницькою обласною дитячою лікарнею було укладено договір житлового найму на користування гуртожитком по [ADDRESS] . 29.12.1983 року керівником Вінницької обласної дитячої лікарні винесено розпорядження № 22 на вселення [PERSON] , в гуртожиток, кімната [ADDRESS] . В послідуючому,\~назва [ADDRESS] \~була змінена\~на Р.Скалецького. Позивач зазначає,\~що як\~вбачається з\~відмітки у\~її паспорті\~громадянина України,\~її місце\~проживання зареєстроване\~з 13.06.1984\~року у\~ [ADDRESS] на даний період часу, інших відміток щодо зміни місця реєстрації немає, оскільки позивач постійно проживає за вказаною адресою на протязі останніх сорока років. Рішенням виконавчого комітету Вінницької міської ради № 2811 від 01.12.2016 року затверджено Акт приймання - передачі у комунальну власність територіальної громади м. Вінниці гуртожитку по [ADDRESS] . Вказаним рішенням зобов`язано Вінницьку обласну лікарню ім. М. І. Пирогова, передати гуртожиток по [ADDRESS] , загальною площею 3 806,00 кв.м., на баланс Департаменту житлового господарства міської ради та внести відповідні зміни в додаток до договору на утримання житлових будинків та прибудинкових територій з ТОВ «ЖЕО». Департамент комунальних ресурсів міської ради зобов`язано внести відповідні\~зміни в\~перелік об`єктів комунальної\~власності територіальної\~громади м.\~Вінниці та\~провести реєстрацію\~права власності\~на гуртожиток\~по [ADDRESS] ,\~за територіальною\~громадою м.Вінниці в особі Вінницької міської ради. 24.05.2013 року у між ПАТ «Вінницяобленерго» та позивачем [PERSON] , укладено договір о/р № [NUMBER] про користування електричною енергією споживачем [PERSON] , за адресою: [ADDRESS] . В подальшому, 03.01.2017 року [PERSON] , уклала з КП BMP «Вінницяміськтеплоенерго» договір № 1006112 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води Споживачеві, наймачеві квартири [ADDRESS] - [PERSON] . Також, 03.01.20217 року [PERSON] , уклала договір приєднання про надання послуг з централізованого постачання холодної води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) з комунальним підприємством «Вінницяоблводоканал» за адресою: [ADDRESS] . Зазначено особовий рахунок [NUMBER] . 24.03.2017 року [PERSON] , уклала договір про надання послуг з вивезення побутових відходів з комунальним унітарним підприємством «ЕкоВін». У договорі зазначена адреса Споживача [PERSON] - [ADDRESS] . Позивач також зазначає, що як вбачається із копії особового рахунку № [NUMBER] , який надано ТОВ « Житлово-експлуатаційне об`єднання» 23.08.2024 року № 5747, власником рахунку є [PERSON] , відповідно до договору від 07.06.2022 p., на житлову площу по [ADDRESS] , загальною площею 23.84 кв.м., житловою 12,5 кв.м. Також зазначена дата прибуття 23.03.2017 року та зазначено проживання без реєстрації. Крім того, як вбачається із довідки ТОВ «ЖЕО» № 401 від 31.10.2024 p., станом на 01.10.2024 року у уповноваженого власника (співвласника, наймача) [PERSON] , особовий рахунок [NUMBER] за адресою [ADDRESS] , відсутня заборгованність за послуги з управління будинком. Відповідно до акту № 1301, затвердженого директором ТОВ «ЖЕО» 21.08.2024 року, [PERSON] , [INFO] проживає за адресою [ADDRESS] . Вказану обставину підтвердили сусіди з квартир [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] . Оскільки з копії особового рахунку вбачається, що позивач не зареєстрована в кімн. [ADDRESS] , а у її паспорті громадянина України зазначена відмітка про реєстрацію її місця проживання за адресою: [ADDRESS] , без зазначення номеру кімнати, квартири, позивач звернулася з письмовою заявою та відповідними документами до Департаменту житлового господарства Вінницької міської ради з проханням укласти договір найму саме на кімнату № [NUMBER] , в якій безперервно проживає на протязі десятиліть. Рішенням виконавчого комітету Вінницької міської ради №2269 від 26.09.2024 року [PERSON] , відмовлено у наданні дозволу на укладання договору найму на одну кімнату у гуртожитку [ADDRESS] , в зв`язку з відсутністю на те законних підстав, а саме: заявниця не зареєстрована за вказаною адресою, а ордер на кімнату не є дійсним. На думку позивача, вказане рішення відповідача є протиправним (незаконним) та підлягає до скасування, оскільки позивач на законних підставах вселилася у гуртожиток та набула права користування кімнатою у даному гуртожитку, що й стало підставою для звернення нею до суду із даним позовом, в якому вона просила визнати протиправним (незаконним) та скасувати рішення виконкому Вінницької міської ради № 2269 від 26.09.2024 року про відмову гр. [PERSON] , у наданні дозволу на зміну договору найму житлових приміщень. Визнати за [PERSON] , право користування кімнатою (квартирою) [ADDRESS] , житловою площею 12,5 кв.м., загальною площею 23.84 кв.м. Змінити договір найму кімнати (квартири) [ADDRESS] та зобов`язати ТОВ "ЖЕО" укласти з [PERSON] , договір найму квартири (кімнати) [ADDRESS] , житловою площею 12,5 кв.м., загальною площею 23.84 кв.м., вказавши наймачем даного житла [PERSON] . Ухвалою суду від 28.11.2024 року позовну заяву залишено без руху та позивачу визначено строк для усунення виявлених недоліків. 29.11.2024 року від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви. Ухвалою суду від 02.12.2024 року відкрито провадження у справі за загальними правилами позовного провадження та призначено до підготовчого засідання. 11.12.2024 року від представника третьої особи ТОВ «ЖЕО» надійшов відзив на позовну заяву, в якому вони зазначили, що 01.08.2019 року між ТОВ «ЖЕО» та співвласниками багатоквартирного будинку [ADDRESS] ,

Outcome: approved