Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-16 00:00:00

[PERSON] , в інтересах якого діє представник адвокат Печарський В.Д., звернувся до суду з позовом до Балтської міської ради Одеської області про визнання за ним в порядку спадкування право власності на житловий будинок (літ. А) загальною площею 51,4 кв.м., житловою площею 22,0 кв.м., з підвалом (літ. а), літньою кухнею (літ. Б), огорожею (№1), хвірткою (№2), розташовані на земельній ділянці площею 419 кв.м. в [ADDRESS] . На обґрунтування позовних вимог представником позивача зазначено, що в [ADDRESS] , на земельній ділянці площею 419 кв.м. розташований житловий будинок з господарськими будівлями, який збудував рідний брат позивача [PERSON] згідно рішення Балтської міської ради Одеської області № 7 від 10.01.1974 року та дозволу на виконання робіт Балтської міської ради Одеської області від 10.01.1975 року. [INFO] [PERSON] помер. Після його смерті, позивач, як спадкоємиць за законом другої черги, прийняв його спадщину шляхом подання до нотаріуса заяви про прийняття спадщини, на підставі якої нотаріусом заведено спадкову справу № 374/2024. Проте отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на вищевказаний будинок виявилось не можливим у зв`язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу на вказане спадкове майно. Інших спадкоємців, які б претендували на спадщину брата позивача, в тому числі і які мають право на обов`язкову частку у спадщин, немає. Позивач [PERSON] та його представник адвокат Печарський В.Д. в судове засідання не з`явилися, попередньо звернувшись до суду з клопотання про розгляд справи за їх відсутності. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Відповідач представник Балтської міської ради Одеської області в судове засідання не з`явився, попередньо звернувшись до суду з клопотанням про розгляд справи за його відсутності. За умовами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши позов в межах заявлених вимог, вивчивши матеріали справи судом встановлено наступне. Згідно рішення № 7 виконавчого комітету Балтської міської ради Одеської області від 10.01.1974 року «Про відведення під індивідуальне житлове будівництво земельної ділянки», [PERSON] надано право на індивідуальне будівництво житлового будинку на земельній ділянці під [ADDRESS] площею 400 кв.м. та 10.01.1975 року надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] на виділеній йому у безстрокове користування земельній ділянці. Як вбачається\~з технічного\~паспорту на\~будинок садибного\~типу з\~господарськими будівлями\~та спорудами,\~який розташований\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~виготовлений 12.01.2025\~року ФОП\~ [PERSON] ,\~житловий будинок\~(літ.\~А),\~підвал (літ.\~а)\~були збудовані\~1974\~року,\~літня кухня\~(літ.\~Б)\~була збудована\~1975\~року,\~ щодо\~огорожі (№1)\~та хвіртки\~ (№2)\~ рік\~будівництва не\~вказаний. Збудований житловий будинок спадкодавець [PERSON] не зареєстрував. \~ \~ \~ \~Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 21.06.2023 року. Як вбачається із матеріалів спадкової справи № 374/2024, заведеної приватним нотаріусом Подільського районного нотаріального округу Пантілєєвою І.П. до майна померлого [INFO] [PERSON] , із заявою про прийняття спадщини звернувся рідний брат померлого [PERSON] , родинні стосунки яких підтверджуються: копією свідоцтва про народження [PERSON] серії [NUMBER] , виданого повторно 28.12.1956 року та витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження [PERSON] № 00044975502 від 13.05.2024 року. Інші спадкоємці, згідно спадкової справи, відсутні. Листом № 1531/02-14 від 11.12.2024 року, адресованого на ім`я [PERSON] , нотаріус повідомила останнього про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю у спадкоємця документів щодо права власності на цей будинок та роз`яснено право звернення до суду. Суд констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами пов`язані з здійсненням позивачем права на спадкування, вирішуючи які суд виходить з наступного. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 392 Цивільного кодексу України). Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. \~ \~ \~ \~Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи. \~ \~ \~ \~Відповідно до листа Держбуду від 23.03.1999 року та п. 3 постанови Кабінету Міністрів від 09.09.2009 року №1035 «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, спорудженими без дозволу на будівництво»,\~до серпня 1992 року оформлення права власності на будинки проводили органи місцевого самоврядування на основі висновку про технічний стан будинку, складений у бюро технічної інвентаризації і документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташований зазначений об`єкт. Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз`яснюється, що по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто, до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності, одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 05.08.1992 року, могли, за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями, отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть, якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. Враховуючи всі обставини та надані позивачем по справі письмові докази, суд вважає, що житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] , був побудований спадкодавцем [PERSON] , згідно порядку та діючих норм закону, які діяли на той час. Він будував його на земельній ділянці, яка була виділена йому для індивідуального будівництва житлового будинку та є об`єктом завершеного будівництва. \~ \~ \~ \~Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб згідно ст. 316 ч. 1 ЦК України. \~ \~ \~ \~Ст. 328 ЦК України\~передбачає, що право власності\~набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав, відповідно до\~ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна за законом.\~ Відповідно до\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права\~та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Стаття 1258 ЦК України передбачає, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. У другу\~чергу право\~на спадкування\~за законом\~мають рідні\~брати та\~сестри спадкодавця,\~його баба\~та дід\~як з\~боку батька,\~так і\~з боку\~матері. (ст. 1262 ЦК України). Відповідно до ч. 1\~та ч. 5 ст. 1268 ЦК України\~спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. \~ \~ \~ \~Беручи до уваги, наявність у позивача права на спадкування за законом після смерті рідного брата [PERSON] , померлого [INFO] , прийняття позивачем спадщини у встановленому законом порядку, належність спадкодавцю на день смерті майна, щодо якого заявлені позовні вимоги, наявність мотивованої відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, оскільки вони є законними і обґрунтованими, не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, обраний спосіб захисту відповідає вимогам закону та спрямований на захист спадкових прав позивача. На підставі викладеного,

Outcome: approved