Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, в обґрунтування якого посилався на те, що ним протягом опалювального сезону з лютого 2019 року по грудень 2024 року надавалась теплова енергія за адресою: [ADDRESS] , власником та користувачем якої є [PERSON] . За період з березня 2019 року по березень 2024 року було здійснено нарахувань за надані послуги на загальну суму 87698 грн. 66 коп. Відповідачкою за цей час проведено дві оплати послуг: в грудні 2020 року на суму 13509 грн. 28 коп. та в червні 2020 року на суму 16072 грн. 53 коп. Залишок заборгованості складає 58116 грн. 85 коп. Посилаючись на вказані обставини, позивач просив стягнути з відповідачки заборгованість в сумі 65184 грн. 07 коп., з яких: 58116 грн. 85 коп. заборгованість за надані послуги, 2053 грн. 98 коп. три відсотки річних, 5013 грн. 24 коп. інфляційні втрати, а також стягнути судові витрати в сумі 3028 грн. Ухвалою Кіровського районного суду м.Дніпропетровська від 10.12.2024 року позов було прийнято до розгляду, відкрито провадження по справі та призначено її до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. В наданій заяві представник позивача просив розглядати справу без його участі, зазначивши про підтримання позову в повному обсязі та не заперечуючи проти заочного розгляду справи. Відповідачка за судовими повістками-повідомленнями до суду повторно не з`явилась, про поважність причин своєї неявки не повідомила, відзиву на позов не надала. В зв`язку з цим, а також враховуючи призначення справи до розгляду в спрощеному позовному провадженні з повідомленням сторін, судом у відповідності до ч.3 ст.211, ч.4 ст.223, ч.2 ст.247, ст.ст.280,281 ЦПК України було ухвалено про розгляд справи в заочному порядку на підставі наявних в матеріалах справи доказів та без фіксації судового засіданні за допомогою звукозаписувального технічного засобу. \~ \~ \~ \~Перевіривши доводи позовної заяви, дослідивши надані позивачем до заяви на підтвердження позовних вимог докази, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено та вбачається з матеріалів справи, що КП «Теплоенерго» ДМР протягом опалювального сезону з лютого 2019 року по грудень 2024 року надавалась теплова енергія за адресою: [ADDRESS] . Згідно копії договору купівлі-продажу від 31.01.2019 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що вказана вище квартира була придбана у власність [PERSON] у попереднього власника ТОВ «РЕК ГАММА». На ім`я відповідачки відкрито особистий рахунок № [NUMBER] . Рішенням Кіровського районного суду м.Дніпропетровська від 30.03.2022 року у справі №203/43/22, провадження №2/0203/644/2022, було задоволено позов [PERSON] до КП «Теплоенерго» ДМР та, в зв`язку із набуттям права власності [PERSON] на квартиру 31.01.2019 року, зобов`язано КП «Теплоенерго» ДМР виключити з обліку по особовому рахунку заборгованість попередніх власників квартири за період до 31.01.2019 року в сумі 98229 грн. Як зазначив представник позивача в позовній заяві, за період з березня 2019 року по березень 2024 року було здійснено нарахувань за надані послуги на загальну суму 87698 грн. 66 коп. Відповідачкою за цей час проведено дві оплати послуг на загальну суму 29581 грн. 81 коп.: в грудні 2020 року на суму 13509 грн. 28 коп. та в червні 2020 року на суму 16072 грн. 53 коп. Залишок заборгованості складає 58116 грн. 85 коп. Оплата в сумі 10777 грн. 12 коп. була проведена попереднім власником квартири ТОВ РЕК ГАММА» згідно рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 30.10.2023 року по справі №904/2349/23. Відповідно до п.п.5,6 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», введеного в дію 01.05.2019 року, житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг; індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Статтею 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», введеного в дію 01.05.2019 року, встановлено, що до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання\~спільного майна\~багатоквартирного будинку,\~зокрема прибирання\~внутрішньобудинкових приміщень\~та прибудинкової\~території,\~якщо прибудинкова\~територія,\~за даними\~Державного земельного\~кадастру,\~знаходиться у\~власності або\~користуванні співвласників\~багатоквартирного будинку\~відповідно до\~вимог законодавства,\~виконання санітарно-технічних\~робіт,\~обслуговування внутрішньобудинкових\~систем (крім\~обслуговування внутрішньобудинкових\~систем,\~що використовуються\~для надання\~відповідної комунальної\~послуги у\~разі укладення\~індивідуальних договорів\~з обслуговуванням\~внутрішньобудинкових систем\~про надання\~такої послуги,\~за умовами\~яких обслуговування\~таких систем\~здійснюється виконавцем),\~утримання ліфтів\~тощо; купівлю\~електричної енергії\~для забезпечення\~функціонування спільного\~майна багатоквартирного\~будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові\~послуги,\~які можуть\~бути замовлені\~співвласниками багатоквартирного\~будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Згідно ст.9 вказаного вище Закону, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію, а відповідно до ст.25 вищезазначеного Закону у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії заборгованість стягується в судовому порядку. Згідно п.32 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №830 від 21.08.2019 року (далі Правила), плата за послугу розраховується виходячи з розміру встановленого тарифу та обсягу спожитої послуги, визначеного та розподіленого відповідно до законодавства. Розрахунковим періодом для оплати спожитої послуги є календарний місяць. Оплата послуги здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (граничний строк внесення плати за спожиту послугу), якщо інший порядок та строки не визначені договором. За бажанням споживача оплата послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів (п.35 Правил). Споживач здійснює оплату спожитої послуги щомісяця в порядку та строки, визначені договором (п.36 Правил). Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору. Споживач не звільняється від оплати послуги за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (на іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб (п.37 Правил). Згідно ч.4 ст.319 ЦК України власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.322 ЦК України). Згідно ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов?язання недопустима. Відповідно до ч.1 ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст.526 ЦК України). Згідно ст.610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч.1 ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Частиною 2 ст.625 ЦК України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. З урахуванням наведеного, враховуючи, що відповідачка свої зобов`язання належним чином не виконувала, надані позивачем послуги своєчасно не оплачувала, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову та стягнення з відповідачки на користь позивача заборгованості за послуги з теплопостачання за період з березня 2019 року по березень 2024 року включно. Також суд погоджується, що на дані правовідносини поширюється дія ч.2 ст.625 ЦК України щодо сплати суми боргу із врахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання, враховуючи ту обставину, що відповідачка у встановлені законом строки не в повному обсязі вносила плату за надані позивачем послуги. Відповідно до доводів позовної заяви за період з березня 2019 року по березень 2024 року було здійснено нарахувань за надані відповідачці послуги на загальну суму 87698 грн. 66 коп. Відповідачкою за цей час проведено оплату послуг на загальну суму 29581 грн. 81 коп. Залишок заборгованості складає 58116 грн. 85 коп. Згідно долученої до позову виписки по особистому рахунку № [NUMBER] вбачається, що за період з березня 2019 року по березень 2024 року за надані позивачем послуги дійсно було нараховано оплату на загальну суму 87698 грн. 66 коп. Поряд з цим, відповідно до особистого рахунку також вбачається, що позивачем застосовувалось корегування вартості послуг, з урахуванням якого до сплати за період з березня 2019 року пт березень 2024 року фактично було нараховано до сплати кошти в сумі 86001 грн. 91 коп. Таким чином, з урахуванням сплачених відповідачкою коштів за цей період в сумі 29581 грн. 81 коп., заборгованість останньої перед позивачем становить 56419 грн. 10 коп. З урахуванням вищенаведеного, позовні вимоги слід задовольнити частково, стягнувши з відповідачки на користь позивача заборгованість за надані послуги з теплопостачання за період з березня 2019 року по березень 2024 року включно в сумі 56419 грн. 10 коп. Три відсотки річних за період з 01.03.2019 року по 23.02.2022 року включно складають 1828 грн. 03 коп., виходячи із заборгованості за період з березня 2019 року по лютий 2022 року включно з урахуванням корегування в сумі 20404 грн. 51 коп. та наступного розрахунку: -за період з 01.03.2019 року по 31.12.2019 року: 20404,51 : 100% х 3% х 306 днів прострочення : 365 днів у році = 513 грн. 19 коп.; -за період з 01.01.2020 року по 31.12.2020 року: 20404,51 : 100% х 3% х 366 днів прострочення : 366 днів у році = 612 грн. 14 коп.; -за період з 01.01.2021 року по 23.02.2022 року: 20404,51 : 100% х 3% х 419 днів прострочення : 365 днів у відповідному році = 702 грн. 70 коп. -всього три відсотки річних за період з 01.03.2019 року по 23.02.2022 року включно становить 1828 грн. 03 коп. В частині розрахунку інфляційних втрат, суд враховує, що останні розраховуються шляхом множення суми заборгованості на сукупний індекс інфляції за період прострочення платежу. При цьому сума боргу, яка виникла з\~1 по\~15 день відповідного місяця, індексується з врахуванням цього місяця, а якщо сума боргу виникла з\~16 по\~31 день місяця, розрахунок починається з наступного місяця. Враховуючи, що оплату послуг за березень 2019 року та за лютий 2022 року відповідачка мала здійснити в наступні місяці, а також, що постановою Кабінету Міністрів України від 05.03.2022 року №206\~«Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» в редакції, що діяла станом на лютий-березень 2022 року було встановлено заборону до припинення чи скасування воєнного стану в Україні\~здійснення інфляційних нарахувань та процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за житлово-комунальні послуги населенням, інфляційні втрати мають розраховуватись виходячи із заборгованості за період з березня 2019 року по січень 2022 року, що становить 15755 грн. 80 коп. (з урахуванням сум корегування) та виходячи із індексів інфляції, що були встановлені в період з березня 2019 року по січень 2022 року включно (сукупний індекс інфляції за цей період становить 1,19947287). Таким чином інфляційні витрати, що підлягають стягненню з відповідачки на користь позивача за цей період складають: 15755,80 х 1,19947287 15755, 80 = 3142 грн. 86 коп. З урахуванням вищенаведеного, позовні вимоги слід задовольнити частково, стягнувши з відповідачки на користь позивача заборгованість в сумі 61389 грн. 99 коп., у т.ч. заборгованість за надані послуги теплопостачання за період з березня 2019 року по березень 2024 року включно в сумі 56419 грн. 10 коп., три відсотки річних за період з 01.03.2019 року по 23.02.2022 року включно в сумі 1828 грн. 03 коп., інфляційні втрати за період з 01.03.2019 року по 31.01.2022 року включно в сумі 3142 грн. 86 коп. \~ В іншій частині в задоволенні позову відмовити. Відповідно до ст.141 ЦПК України та пропорційно до задоволених позовних вимог (94,18% від ціни позову) з відповідачки на користь позивача слід стягнути понесені витрати у вигляді сплаченого судового збору в сумі 2851 грн. 77 коп. (3028 :100 х 94,18). \~ \~ \~ \~

Outcome: partial