Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-12 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що [INFO] помер її батько [PERSON] , після смерті якого залишилося спадкове нерухоме майно, яке складається з земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0700 га та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,1785 га, які знаходяться в [ADDRESS] . Постановою Полтавської районної державної нотаріальної контори від 10.10.2024 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з відсутністю державного акту про право власності на спадкові земельні ділянки. Просила визнати в порядку спадкування після [PERSON] , померлого [INFO] , право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0700 га, кадастровий номер 5324084601:01:001:0194, що знаходиться в [ADDRESS] ; та право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1785 га, кадастровий номер 5324084601:01:001:0193, що знаходиться в с. Рунівщина Полтавського району Полтавської області. У судове засідання позивач та її представник не з`явилися, попередньо представник надав заяву про розгляд сап рви без його участі, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без його участі, при вирішенні справи поклався на розсуд суду. Представник третьої\~особи Полтавської районної державної нотаріальної контори у судове засідання не з`явився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без його участі. Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області у судове засідання не з`явився, заяви про розгляд без участі не надав. У письмових поясненнях зазначив, що наявність в Державному земельному кадастрі відомостей про зареєстровані за батьком позивача земельні ділянки з кадастровими номерами 5324084601:01:001:0194 та 5324084601:01:001:0193 є підставою для задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] , про що Виконавчим комітетом Рунівщинської сільської ради Полтавського району Полтавської області складений актовий запис та видане свідоцтво про смерть серія [NUMBER] (а.с.5). Після померлого [INFO] [PERSON] відкрилася спадщина на належне йому нерухоме майно, яке складається із земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0700 га, кадастровий номер 5324084601:01:001:0194, що знаходиться в [ADDRESS] та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,1785 га, кадастровий номер 5324084601:01:001:0193, що знаходиться в с. Рунівщина Полтавського району Полтавської області. Відповідно до архівного витягу з протоколу №3 засідання Виконавчого комітету Рунівщинської сільської Ради народних депутатів Полтавського району Полтавської області від 20.03.1997, наданого Архівним відділом Полтавської районної військової адміністрації від 24.01.2025 №07-02/10 вбачається, що рішенням «Про розгляд заяв про приватизацію землі» від 20.03.1997 №21 на виконання Декрету Кабінету Міністрів України «Про приватизацію земельних ділянок» від 26.12.1992 №15-92 передано безкоштовно у приватну власність [PERSON] земельні ділянки загальною площею 0,45 га, для обслуговування жилого будинку, для ведення підсобного господарства. Відповідно до положень статті 1 Декрету Кабінету Міністрів України «Про приватизацію\~земельних ділянок»\~ від 26.12.1992 № 15-92 постановлено, що сільським, селищним, міським Радам народних депутатів необхідно було забезпечити передачу протягом 1993 року громадянам України у приватну власність земельних ділянок, наданих їм для ведення особистого підсобного господарства, будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), садівництва, дачного і гаражного будівництва, у межах норм, установлених Земельним кодексом України. Згідно статті 3 згаданого Декрету право приватної власності громадян на земельні ділянки, передані їм для цілей, передбачених статтею 1 цього Декрету, посвідчується відповідною Радою народних депутатів, про що робиться запис у земельно-кадастрових документах, з наступною видачею державного акта на право приватної власності на землю. Земельний кодекс України у редакції, чинній до 01 січня 2013 року, встановлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю чи укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України. Відповідно до пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України установлено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Згідно з рішенням двадцять п`ятої сесії п`ятого скликання Рунівщинської сільської ради Полтавського району Полтавської області, прийняте в жовтні 2009 року, внесено зміни в рішення Виконавчого комітету Рунівщинської сільської ради №21 від 20.03.1997 про передачу [PERSON] безкоштовно у приватну власність земельних ділянок загальною площею 0,45 га, конкретизувавши його так: передати [PERSON] безкоштовно в приватну власність земельні ділянки загальною площею 0,45 га, а саме: 0,07 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в с. Ругнівщина Полтавського району Полтавської області та 0,38 га для ведення особистого селянського господарства в с. Рунівщина Полтавського району Полтавської області (а.с.15). Отже, судом встановлено, що спірні земельні ділянки належали померлому [INFO] [PERSON] до спадкоємців у порядку спадкування. Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельні ділянки №НВ-0006532922021 від 18.03.2021 земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0700 га, кадастровий номер 5324084601:01:001:0194, що знаходиться в [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] . (а.с.7-9). Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-0006532852021 від 18.03.2021 земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,1785 га, кадастровий номер 5324084601:01:001:0193, що знаходиться в [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] . При цьому документом, що посвідчує право вказано Державний акт від 17.02.2003 [NUMBER] (а.с.10-12). Відповідно до повідомлення Відділу №1 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 13.09.2024 №1628/310-24 вбачається, що згідно книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, відсутній запис щодо реєстрації та видачі державного акту на право приватної власності на землю [PERSON] (а.с.13-14). Згідно з повідомленням Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 31.01.2025 №9-16-0-65-442/25 державний акт на право приватної власності на землю серія І-ПЛ №017026 виданий [PERSON] , 17.02.2003 Васильківською сільською Радою народних депутатів (а.с.73). Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ПЛ №017026 вбачається, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.01.2003 ВАС №255274 передана у приватну власність земельна ділянка площею 6,30 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та яка розташована на території Василівської сільської ради (а.с.58). \~ \~ \~ \~Таким чином, зазначений Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ПЛ №017026 не стосується спірних земельних ділянок, атому визнання парво власносі за позивачем в порядку спадкування не порушуватиме права третіх осіб. Полтавською районною державною нотаріальною конторою 19.07.2017 відкрита спадкова справа №400/2017 після померлого [INFO] [PERSON] (а.с.39-50). З матеріалів спадкової справи №400/2023 вбачається, що 19.07.2017 до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом звернулася дочка померлого [PERSON] (а.с. 40). Дружина спадкодавця [PERSON] відмовилася від належної їй частки у спадщині звернувшись до нотаріуса з відповідною заявою (а.с.41). Інформація про наявність інших спадкоємців в матеріалах спадкової справи відсутня. У зв`язку з відсутністю документів про підтвердження права власності спадкодавця на спадкове майно, постановою нотаріуса Полтавської районної державної нотаріальної контори Махринської О.В. від 10.10.2024 №02-31/888 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину (а.с. 6). У відповідності до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.1,3. ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини раво на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ч.1,5.ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Таким чином, судом встановлено, що спірне нерухоме майно належало спадкодавцю [PERSON] на праві власності на момент смерті та це право перейшло до [PERSON] в порядку спадкування за законом. Згідно з ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до положень ст.317, ст.319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. За нормами ст.391, ст.392 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Відповідно до ст.16 ЦК України одним із способів захисту права є його визнання. Суд вважає, що неможливість оформлення права власності позивачем на спадкове майно у встановлений законом спосіб в порядку спадкування порушує законні права власності на спадкове майно позивача, а тому позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Outcome: approved