Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-05 00:00:00

[PERSON] , в інтересах якого діє представник адвокат Печарський В.Д., звернувся до суду з позовом до Балтської міської ради Одеської області про визнання за ним в порядку спадкування право власності на житловий будинок (літ. Д), загальною площею 90,6 кв.м., житловою площею 52,6 кв.м., з літньою кухнею (літ. А), прибудовою (літ. а), сараями (літ. Б, В), погрібом (літ. В1), убиральнею (літ. Г), огорожею (№1), воротами (№2), з хвірткою (№3), колодязем (№4), розташовані на земельній ділянці площею 1000 кв.м. в [ADDRESS] . На обґрунтування позовних вимог представником позивача зазначено, що в [ADDRESS] розташований житловий будинок з господарськими будівлями, який збудував батько позивача [PERSON] згідно рішення Балтської міської ради Одеської області № 171 від 01.06.1989 року та акту виділення в натурі земельної ділянки та розбивки будівель Балтської міської ради від 09.06.1989 року. [INFO] батько позивача помер. Після його смерті позивач, як спадкоємиць за законом першої черги, прийняв його спадщину шляхом подання до нотаріуса заяви про прийняття спадщини, на підставі якої нотаріусом заведено спадкову справу № 139/2023. Проте отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на вищевказаний будинок виявилось не можливим у зв`язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючих документів на вказане спадкове майно. Інших спадкоємців, які б претендували на спадщину батька позивача, в тому числі і які мають право на обов`язкову частку у спадщин, немає. Позивач [PERSON] та його представник адвокат Печарський В.Д. в судове засідання не з`явилися, попередньо звернувшись до суду з клопотання про розгляд справи за їх відсутності. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Відповідач представник Балтської міської ради Одеської області в судове засідання не з`явився, попередньо звернувшись до суду з клопотанням про розгляд справи за його відсутності. За умовами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши позов в межах заявлених вимог, вивчивши матеріали справи судом встановлено наступне. Згідно виписки з рішення № 171 виконавчого комітету Балтської міської ради Одеської області від 01.06.1989 року «Про індивідуальне житлове будівництво», [PERSON] надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] на виділеній йому у безстрокове користування земельній ділянці. Актом виділення в натурі меж земельної ділянки та розбивка будівництва від 09.06.1989 року встановлено межі земельної ділянки виділеної [PERSON] для будівництва індивідуального житлового будинку та господарських будівель за адресою: [ADDRESS] . Згідно рішення Балтської міської ради Одеської області № 956-VІІІ від 02.09.2022 року вулицю «Горького» перейменовано на вулицю «Левадна». Як вбачається\~з технічного\~паспорту на\~будинок садибного\~типу з\~господарськими будівлями\~та спорудами,\~який розташований\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~виготовлений 29.10.2024\~року ФОП\~ [PERSON] ,\~житловий будинок\~(літ.\~Д)\~був збудований\~1990\~року,\~літня кухня\~(літ.\~А)\~,\~прибудова (літ.\~а)\~були збудовані\~1953\~року,\~сарай (літ.\~Б),\~погріб (літ.\~Б1)\~були збудовані\~1963\~року,\~вбиральня (літ.\~Г)\~ 1981\~року \~щодо огорожі\~(№1),\~воріт з\~хвірткою \~(№2,3),\~колодязя (№4)\~ рік\~будівництва не\~вказаний. Збудований житловий будинок спадкодавець [PERSON] не зареєстрував. \~ \~ \~ \~Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 25.07.2023 року [PERSON] помер [INFO] . Як вбачається із матеріалів спадкової справи № 139/2023, заведеної 31.10.2023 року приватним нотаріусом Подільського районного нотаріального округу Смірновою Н.М. до майна померлого [INFO] [PERSON] , із заявою про прийняття спадщини звернувся син померлого [PERSON] , родинні стосунки яких підтверджуються копією свідоцтва про народження останнього серії [NUMBER] від 03.03.1993 року. [PERSON] син померлого [PERSON] , родинні стосунки яких підтверджуються копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 29.01.1980 року, та [PERSON] дочка померлого [PERSON] , родинні стосунки яких підтверджуються копією свідоцтва про народження останньої серії [NUMBER] від 07.12.1982 року і копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 23.06.2004 року, з якого вбачається зміна прізвища з « [PERSON] » на « [PERSON] », від прийняття спадщини після смерті батька відмовилися. Інші спадкоємці, відповідно до спадкової справи, відсутні. Спадщина, на яку видане свідоцтво про право на спадщину за законом, складається з частини земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,8744 га, кадастровий номер 5120682600:01:001:0192, що розташована на території Коритнянсько сільської ради Одеської області. Листом № 672/02-14 від 04.11.2024 року, адресованого на ім`я [PERSON] , нотаріус повідомила останнього, що на підставі ст. 49 Закону України «Про нотаріат» та ст. 1 гл. 8 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» неможливо видати свідоцтво про право на житловий будинок з господарськими будівлями у зв`язку з відсутністю у спадкоємця документів щодо права власності на цей будинок та роз`яснено право звернення до суду. Суд констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами пов`язані з здійсненням позивачем права на спадкування, вирішуючи які суд виходить з наступного. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 392 Цивільного кодексу України). Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. \~ \~ \~ \~Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини першої статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи. \~ \~ \~ \~Відповідно до листа Держбуду від 23.03.1999 року та п. 3 постанови Кабінету Міністрів від 09.09.2009 року №1035 «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, спорудженими без дозволу на будівництво»,\~до серпня 1992 року оформлення права власності на будинки проводили органи місцевого самоврядування на основі висновку про технічний стан будинку, складений у бюро технічної інвентаризації і документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташований зазначений об`єкт. Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз`яснюється, що по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто, до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності, одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 05.08.1992 року, могли, за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями, отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть, якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. Враховуючи всі обставини та надані позивачем по справі письмові докази, суд вважає, що житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] , був побудований спадкодавцем [PERSON] , згідно порядку та діючих норм закону, які діяли на той час. Він будував його на земельній ділянці, яка була виділена йому для індивідуального будівництва житлового будинку та є об`єктом завершеного будівництва. \~ \~ \~ \~Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб згідно ст. 316 ч. 1 ЦК України. \~ \~ \~ \~Ст. 328 ЦК України\~передбачає, що право власності\~набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав, відповідно до\~ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна за законом.\~ Відповідно до\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права\~та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Стаття 1258 ЦК України передбачає, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. (ст. 1261 ЦК України). Відповідно до ч. 1\~та ч. 5 ст. 1268 ЦК України\~спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. \~ \~ \~ \~Беручи до уваги, наявність у позивача права на спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] , прийняття позивачем спадщини у встановленому законом порядку, належність спадкодавцю на день смерті майна, щодо якого заявлені позовні вимоги, наявність мотивованої відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, оскільки вони є законними і обґрунтованими, не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, обраний спосіб захисту відповідає вимогам закону та спрямований на захист спадкових прав позивача. На підставі викладеного,

Outcome: approved