Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-03 00:00:00

І. Описова частина. 1.1. Позиція позивача. 15 січня 2025 року [PERSON] (далі позивач, [PERSON] ) звернулася в суд з позовом до [PERSON] (далі відповідач-1, [PERSON] ), [PERSON] (далі відповідач-2, [PERSON] ) про визнання розміру часток у праві спільної сумісної власності. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [INFO] помер чоловік позивача [PERSON] . Позивач є його єдиним спадкоємцем першої черги за законом. До складу спадкового майна увійшли земельна ділянка з кадастровим номером 0710100000:22:098:0012, яка розташована за адресою [ADDRESS] . Ділянка належить на праві спільної сумісної власності відповідачам та спадкодавцю. Звернувшись до нотаріуса за оформлення спадщини їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, через невизначеність часток співвласників. Також вказує, що у будинку за адресою [ADDRESS] відповідачу [PERSON] належить 23/100 частки, відповідачу [PERSON] 37/100 частки, а спадкодавцю належало 40/100 частки. Вважає, що ділянка повинна бути поділена таким же чином. Посилаючись на вищевикладене, позивач просить суд: 1) визнати за позивачем право власності на 40/100 часток земельної ділянки з кадастровим номером 0710100000:22:098:0012, яка розташована за адресою [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, в порядку спадкування після смерті [PERSON] , який помер [INFO] ; 2) припинити режим спільної сумісної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0710100000:22:098:0012, яка розташована за адресою [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; 3) визначити, розмір часток співвласників земельної ділянки з кадастровим номером 0710100000:22:098:0012, яка розташована за адресою [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд наступним чином: - частка [PERSON] становить 23/100; - частка [PERSON] становить 37/100. 1.2. Позиція відповідачів. Відповідачі звернулися до суду із письмовими заявами в яких вказали, що визнають позов. 1.3. Позиція сторін у підготовчому засіданні. В підготовче засідання сторони не прибули, але звернулися до суду із письмовими заявами з проханням слухати справу за їх відсутності. Враховуючи визнання відповідачами позову, на підставі ч.3 ст.200 ЦПК України, суд ухвалює рішення у підготовчому засіданні. ІІ. Мотивувальна частина. Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги необхідно задовольнити повністю, з таких підстав. 2.1. Фактичні обставини, встановлені судом. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , який є чоловіком позивача (далі спадкодавець). Згідно матеріалів спадкової справи, до кола спадкоємців першої черги спадкодавця входять позивач (вдова), [PERSON] (донька), [PERSON] (донька). Позивач у встановленому порядку прийняла спадщину шляхом подання відповідної заяви. [PERSON] у встановленому порядку подала заяву про відмову від прийняття спадщини. Матеріали спадкової справи не містять у собі доказів прийняття спадщини [PERSON] , а сама вона не була зареєстрована разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, а отже не прийняла спадщину за фактом постійного проживання з ним. Отже, слід дійти висновку, що єдиним спадкоємцем за законом після смерті спадкодавця, яка прийняла спадщину, є позивач. З матеріалів справи слідує, що за життя спадкодавець та відповідачі набули на підставі договору дарування від 01 серпня 1998 року право спільної часткової власності на житловий будинок за адресою [ADDRESS] . Розмір часток наступний: - частка [PERSON] становить 23/100; - частка [PERSON] становить 37/100; - частка спадкодавця становить 40/100. Позивач у встановленому законом порядку отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на 40/100 часток у будинку. Крім того, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВЛА №083803 від 27 листопада 2005 року, відповідачам та спадкодавцю на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка з кадастровим номером 0710100000:22:098:0012, яка розташована за адресою [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Постановою приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області від 17 травня 2023 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на частку у цій земельній ділянці, оскільки між співвласниками не визначений розмір часток у земельній ділянці. 2.2. Позиція суду. Частинами першою та другою статті 372 ЦК України передбачено, що Майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Статтею 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта. Отже, чинним законодавством встановлений принцип єдності юридичної долі нерухомого майна та земельної ділянки, яка виділена для його обслуговування. Якщо сторони володіють на праві спільної часткової власності житловим будинком, то і їх частки у земельні ділянці, на якій розташований такий будинок, мають відповідати їх часткам у праві власності на будинок. Інший підхід був би несправедливим та суперечив би принципу, закріпленому у ст.377 ЦК України, а також ст.120 ЗК України. Враховуючи встановлені судом обставини, а також повне визнання позову обома відповідачам, суд дійшов висновку, що позовні вимоги необхідно задовольнити повністю, визначивши частки сторін у земельній ділянці у відповідності до їх часток у будинку. На підставі\~наведеного та\~

Outcome: approved