Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що [INFO] померла [PERSON] , після смерті якої залишилося спадкове нерухоме майно, яке складається з 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1875 га, кадастровий номер 5324086201:01:001:0358, за адресою: [ADDRESS] . Згідно з заповітом, посвідченим секретарем Тростянецької сільської ради Полтавської області 18.10.2016 за реєстровим №409, [PERSON] заповіла все своє майно [PERSON] . У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, які підтверджують право власності спадкодавця на земельну ділянку, постановою Приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ївженко Л.В. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Просив визнати право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1875 га, кадастровий номер: 5324086201:01:001:0358, за адресою: [ADDRESS] . У судове засідання позивач та його представник не з`явилися, попередньо представник надала заяву про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги підтримала та просила задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без його участі. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області у судове засідання не з`явився, заяви про розгляд справи без участі не надав. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі з таких підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , про що 07.08.2023 виконавчим комітетом Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області складений відповідний актовий запис та видане свідоцтво про смерть серія [NUMBER] (а.с.43). Після померлої [INFO] [PERSON] відкрилася спадщина на належне їй нерухоме майно, яке складається з земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1875 га, кадастровий номер 5324086201:01:001:0358, за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до довідки Виконавчого комітету Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області №1850 від 13.08.2024 вбачається, що згідно запису по господарської книги на території сільської ради за адресою: [ADDRESS] , значиться 1/2 житлового будинку з господарськими будівлми та спорудами та земельна ділянка площею 0,1875 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд і земельна ділянка площею 0,30 га для ведення особистого селянського господарства, що значиться за [PERSON] , яка померла [INFO] (а.с.9). Згідно з архівним витягом з протоколу засідання п`ятнадцятої сесії двадцять першого скликання Тростянецької сільської ради народних депутатів Полтавського району Полтавської області від 20.12.1993 наданого Архівним відділом Полтавської районної військової адміністрації від 03.02.2025 №07-02/14 вбачається, що рішенням «Про приватизацію земельних ділянок» від 20.12.1993 передано безкоштовно у приватну власність [PERSON] земельну ділянку для обслуговування будинку 0,20 га, та для ведення особистого підсобного господарства 0,11 га (а.с.170). Відповідно до положень статті 1 Декрету КМУ від 26.12.1992 № 15-92 постановлено, що сільським, селищним, міським Радам народних депутатів необхідно було забезпечити передачу протягом 1993 року громадянам України у приватну власність земельних ділянок, наданих їм для ведення особистого підсобного господарства, будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), садівництва, дачного і гаражного будівництва, у межах норм, установлених Земельним кодексом України. Згідно статті 3 згаданого Декрету право приватної власності громадян на земельні ділянки, передані їм для цілей, передбачених статтею 1 цього Декрету, посвідчується відповідною Радою народних депутатів, про що робиться запис у земельно-кадастрових документах, з наступною видачею державного акта на право приватної власності на землю. ЗК України у редакції, чинній до 01 січня 2013 року, встановлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю чи укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України. Відповідно до пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України установлено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Згідно з інформацією з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, власником земельної ділянки площею 0,1875 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 5324086201:01:001:0358, розташованої по [ADDRESS] значиться [PERSON] . (а.с.8). Таким чином, судом встановлено, що вищевказана земельна ділянка належала на праві власності [PERSON] та преходить в порядку спадкування до спадкоємців померлої. Приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Ївженко Л.В. 19.09.2023 відкрита спадкова справа №70/2023 після померлої [PERSON] за заявою про прийняття спадщини згідно заповіту від [PERSON] (а.с.41-138). З матеріалів спадкової справи №70/2023 вбачається, що 19.09.2023 до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом за померлою [INFO] [PERSON] звернувся позивач [PERSON] (а.с.42). Згідно з заповітом, посвідченим секретарем Тростянецької сільської ради Полтавської області 18.10.2016 за реєстровим №409, [PERSON] заповіла все своє майно [PERSON] . У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, які підтверджують право власності спадкодавця на земельну ділянку, постановою Приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ївженко Л.В. від 02.10.2024 №312/02-31 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину (а.с.5-6). У відповідності до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до\~ч.1,3.\~ст.1223\~ЦК України\~право на\~спадкування мають\~особи,\~визначені у\~заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини раво на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ч.1,5.ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Таким чином, судом встановлено, що спірне нерухоме майно належало спадкодавцю [PERSON] на праві власності на момент смерті та це право перейшло до [PERSON] в порядку спадкування за заповітом. Згідно з ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до положень ст.317, ст.319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. За нормами ст.391, ст.392 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Відповідно до ст.16 ЦК України одним із способів захисту права є його визнання. Суд вважає, що неможливість оформлення права власності позивачем на спадкове майно у встановлений законом спосіб в порядку спадкування порушує законні права власності на спадкове майно позивача, а тому позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Outcome: approved