Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-13 00:00:00

03.09.2024 року позивача\~ звернулася до суду з вищевказаним позовом, яким просять визнати за нею,як за членом колгоспного двору, право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , мотивуючи свої вимоги тим, що зареєструвати за собою своє право власності на свою ж частку вищезазначеного домоволодіння вона на даний час не можуть через відмову реєстраційною службою Болградського районного управління юстиції Одеської області в реєстрації цього її права через відсутність правовстановлюючого документу. Крім того вона\~просить визнати за нею право власності на 1 / 2 частку цього ж домоволодіння, як за спадкоємцем за законом, після смерті її матері [PERSON] , яка померла [INFO] , мотивуючи вимоги тим, що\~нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину з тієї ж причини через відсутність належних правовстановлюючих документів на цю нерухомість. У судове засідання позивач\~\~не прибула, позов містить її клопотання про розгляд справи за її відсутністю, представник відповідача Городненської сільскої ради Болградського району Одеської області подав клопотання про розгляд справи без його участі, повідомивши, що відповідач не заперечує проти вимог позову. Розглянувши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини: - відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок, спірна нерухомість розташована на [ADDRESS] (а.с.16-18); - станом на 14.04.1991р. житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , мав статус колгоспного двору, до його складу входили спадкодавець [PERSON] та позивач [PERSON] , таким чином, кожному члену цього колгоспного двору на праві власності належало по 1 / 2 його частині, що підтверджується довідкою старости с.Нові Трояни Городненської територіальної громади від 14.08.2024р. за №277 (а.с.14); - згідно свідоцтва про народження позивачки [PERSON] (серії [NUMBER] , вид. 09.09.1980р. Новотроянівською сільською радою Болградського району Одеської області, а/запис №59), яка змінила своє прізвище після одруження (свідоцтво про одруження серії [NUMBER] вид.24.01.1998р. Новотроянівською сільською радою Болградського району Одеської області, а.с.04) - з " [PERSON] " на " [PERSON] " - її матір`ю дійсно є [PERSON] ; - довідкою старости с.Нові Трояни Болградської територіальної громади від 14.08.2024р. за №277 підтверджується, що мати позивача - спадкодавець [PERSON] - постійно проживала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , з нею на день її смерті були зареєстрованим та проживали дочка - позивач [PERSON] , зять - [PERSON] та онук - [PERSON] (а.с.14); - згідно довідки старости с.Нові Трояни Городненської територіальної громади №283 від 19.08.2024р., житловий будинок та присадибна земельна ділянка - дійсно розташовані за адресою: [ADDRESS] , та не приватизовані (а.с.15); - згідно звіту про оцінку ринкової вартості нерухомого майна житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS] вона становить 218494грн. (а.с.19-54); - постановою приватного нотаріуса Станєвої В.Б. за №395/02-31\~від 31.05.2024 - позивачу було відмовлено у\~видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину спірного домоволодіння, що належала спадкодавцю - її матері [PERSON] , яка померла [INFO] , - у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на\~ спадкову нерухомість (а.с.55); - згідно рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень (від 19.08.2024р. за №74653948, а.с.56), - позивачу відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] ; - з матеріалів спадкової справи, копія якої на ухвалу суду надана за №157/01-16 від 13.03.2025р. приватним нотаріусом Станєвою В.Б. - щодо майна гр. [PERSON] , що померла [INFO] , - її спадкоємцем за законом є її дочка - позивач [PERSON] (а.с.88), - яка на частину спадщини вже отримала спадщину (свідоцтво від 07.02.2024р., р.№148, а.с.97) інших спадкоємців не вбачається; \~- згідно заяви представника відповідача Городненської сільської ради Болградського району Одеської області відповідач вимоги позивача визнає в повному обсязі. Пленумом Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено, що правовідносини, які виникли до набрання законної сили Законом України «Про власність» - до 15.04.1991\~року, - застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до вказаної дати, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, що належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, - мають ті члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні. Відповідно до\~ст.120 ЦК України\~у редакції 1963р., - майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснювалося за згодою всіх членів двору. Розмір частки члена колгоспного двору встановлювалося з огляду на рівність часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (ч.2 ст.123\~ЦК України\~в редакції 1963 року). Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, - регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року №1952-IV, із змінами і доповненнями. Згідно вимог діючого законодавства на час розгляду справи, порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4ст.182 ЦК України). Ст.16 ЦК України регламентовано, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1ч.2ст.16\~ЦК України, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути їх визнання.\~\~Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Статтею 41 Конституції України\~визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до\~ст.392 ЦК України\~власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.200ч.3\~ЦПК України, в разі, якщо відповідач позов визнав, суд ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні. За результатом розгляду даної справи, дослідженням наданих доказів судом встановлено, що в даному випадку мають місце обставини, передбачені\~ст.392 ЦК України, оскільки позивач, будучи членом колгоспного двору і одночасно його співвласником - житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами при ньому, що розташовні за адресою: [ADDRESS] , - не може реалізувати своє право на реєстрацію свого права власності на цю нерухомість у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу в силу змін законодавства, тому, внаслідок цього, вбачається порушення його права як власника користуватися, володіти та розпоряджатися своїм нерухомим майном, і це порушене його право потребує захисту у судовому порядку. Відповідно до ст.ст.1216,1220,1268ч.5\~ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. А, відповідно до ст.ст.1216, 1220, 1268ч.5\~ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття. Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі вищевикладених письмових\~\~доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивача на 1/2 частину вищезазначеного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані на [ADDRESS] , як за спадкоємцем за законом майна його матері [PERSON] , яка померла [INFO] , - підтверджується вищезазначеними а також іншими доказами, що були досліджені судом, які містяться в матеріалах справи та ніким й нічим не спростовані.\~

Outcome: approved