Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-13 00:00:00

30.01.2025 року [PERSON] в особі представника адвоката Ремського Є.В. звернулася\~до\~суду\~із позовом\~до\~Синюхино-Брідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області та [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, мотивуючи тим, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина на належне йому майно, а саме на житловий будинок по [ADDRESS] . За життя померлий заповіту не склав. Для прийняття спадщини за законом вона подала заяву до нотаріальної контори, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про спадщину у зв`язку з тим, що в неї відсутні оригінали правовстановлюючих документів на нерухоме майно. За таких обставин просила визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на зазначений житловий будинок після смерті [PERSON] . Ухвалою суду від 03.02.2025 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого засідання на 14.03.2025 року, 10:30 годину. Крім того, зобов`язано Другу первомайську державну нотаріальну контору Миколаївської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) надати суду належним чином завірену копію спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] , який помер [INFO] в с. Чаусове-1 Первомайського району Миколаївської області. 27.02.2025 року до суду від Другої первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) надійшла копія спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] . 10.03.2025 року від відповідача [PERSON] до суду надійшла заява, в якій вона зазначила, що просить розглянути справу в її відсутність, позов визнає, проти його задоволення не заперечує. 13.03.2025\~року на\~електронну пошту\~суду від\~представника відповідача\~Синюхино-Брідської\~сільської ради\~Первомайського району\~Миколаївської області\~Нам О. надійшла заява, в якій вона зазначила, що просить розглянути справу в її відсутність, проти задоволення позову не заперечує. 14.03.2025 року представник позивача [PERSON] надав заяву, в якій просив розглянути справу в його та позивача відсутність, зазначив, що позов підтримує повністю. Сторони належним чином повідомлені про розгляд справи. Сторонами, їх представниками не подано будь-яких інших заяв і клопотань по суті позовних вимог. Оскільки всі учасники справи заявили клопотання про розгляд справи в їх відсутність, суд вважає можливим здійснити судовий розгляд на підставі наявних у суду матеріалів, що відповідає вимогам ч.3\~ст. 211 ЦПК України, та враховуючи визнання позову відповідачами ухвалити рішення по справі, що передбачено ч.3\~ст. 200 ЦПК України. Положенням ч.4\~ст. 200 ЦПК України\~передбачено, що ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому\~статтею 206 цього кодексу.\~Статтею 206 ЦПК України\~передбачено, що відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи та інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову в прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Так як визнання відповідачем позову у даному випадку не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому суд приходить до висновку про прийняття визнання позову відповідачем та про винесення рішення по суті справи у підготовчому засіданні. Вирішуючи справу на основі наявних письмових доказів, наданих сторонами та витребуваних судом, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають повному задоволенню. За таких обставин визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав, свобод і інтересів третіх осіб, тому його слід прийняти, вирішити справу у підготовчому засіданні і задовольнити позов з таких підстав. Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Відповідно до принципу диспозитивності, закріпленого у статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. Судом встановлено, що [INFO] помер чоловік [PERSON] [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть, актовий запис № 15, серія [NUMBER] , виданого Чаусівською сільською радою Первомайського району Миколаївської області від 26.12.2001 року /а.с.45/. Після смерті\~ [PERSON] \~відкрилась спадщина,\~яка складається\~із житлового\~будинку по [ADDRESS] . Так, за життя [PERSON] придбав у сільськогосподарського виробничого кооперативу «Перемога» (СГВК «Перемога) колишня назва колгосп «Побєда» (Держагропром УРСР Первомайське районне агропромислове об`єднання Колгосп «ПОБЕДА») будинок [ADDRESS] за 2 647 рублів, що підтверджується довідкою № 128 від 11.07.1992 року, виданою головою колгоспу «Победа» та копією договору купівлі-продажу від 10.07.1992 року, який посвідчено секретарем Чаусівської сільської Ради Первомайського району Миколаївської області, реєстровий № 125 /а.с.22, 23/. Вказаний житловий будинок дійсно належав продавцю, про що свідчить Виписка КП «Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 2152/04-02-03 від 22.10.2024 року /а.с.24/. Відповідно до п.42 Постанови Кабінету Міністрів України № 1127 від 25.12.2015 року Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р., подаються: 1) технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; 2) документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси. Отже, у [PERSON] були всі необхідні документи для реєстрації права власності на житловий будинок, яким він правомірно володів та користувався, проте він не встиг за життя зареєструвати своє право власності на нього. З матеріалів справи вбачається, що сільськогосподарський виробничий кооператив «Перемога», як правонаступник колгоспу «Побєда» ліквідовано 04.11.2004 року, про що свідчить витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб-підприємців та громадських формувань. Даний будинок був ними проданий спадкодавцю та списаний з балансу /а.с.26-29/. Оскільки сільськогосподарський виробничий кооператив «Перемога», як правонаступник колгоспу «Побєда» ліквідовано, тому відповідачем у наданій справі є Синюхино-Брідська сільська рада Первомайського району Миколаївської області, на території якої було зареєстроване вказане підприємство. Синюхино-Брідська сільська рада Первомайського району Миколаївської області не заперечує, що [PERSON] дійсно придбав вищезазначений будинок, володів та користувався ним. Вбачається, що угода купівлі-продажу об`єкту нерухомості, а саме житлового будинку, який знаходиться по [ADDRESS] , є дійсною, оскільки [PERSON] розрахувався із продавцем у повному обсязі, а продавець передав йому у власність зазначений вище житловий будинок, чим фактично підтвердив, що купівля-продажу відбулася. Оскільки продавець являвся законним власником житлового будинку, то ніяких перешкод в розпорядженні майном у нього не було і він мав право його відчужувати, тобто продавати. Згідно зі ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. Фактично всі істотні умови договору купівлі-продажу спадкодавцем [PERSON] та продавцем були виконані. За домовленістю між ними житловий будинок був проданий, продавцю були передані кошти в сумі 2 648 руб. Продавцем передано та [PERSON] прийнято у власність житловий будинок [ADDRESS] . Таким чином, укладена між колгоспом «Побєда», правонаступником якого є сільськогосподарський виробничий кооператив «Перемога» (СГВК «ПЕРЕМОГА), та [PERSON] угода купівлі-продажу об`єкту нерухомості виконана в повному обсязі, а тому вона є дійсною. Відповідно до довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 21.01.2025 року ринкова вартість житлового будинку по [ADDRESS] становить 122 210 грн. 86 к. /а.с.30-31/. Після смерті [PERSON] Другою первомайською державною нотаріальною конторою Миколаївської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) заведена спадкова справа № 271/2024, копія якої наявна в матеріалах справи /а.с.43-54/. З наданої спадкової справи вбачається, що із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] звернулася його дружина [PERSON] /а.с.44/. [PERSON] , 1949 року народження, є дружиною [PERSON] , 1948 року народження, що підтверджується свідоцтвом про шлюб, виданим 28.08.1971 року /а.с.47/. З довідки, виданої виконавчим комітетом Синюхино-Брідської сільської ради № 126 від 01 10.2024 року та з довідки № 63 від 01.10.2024 року, вбачається, що останнім зареєстрованим місцем проживання [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , була адреса: [ADDRESS] . На день смерті разом з ним були зареєстровані та проживали [PERSON] , 1949 року народження, та [PERSON] , 1980 року народження /а.с.49/. [PERSON] , [INFO] , є донькою [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , 1949 року народження, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 18.10.1980 року, виданого Чаусівською сільською радою Первомайського району Миколаївської області /а.с.9/. Після реєстрації\~шлюбів [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~змінювала прізвище\~на « [PERSON] »,\~а згодом\~на « [PERSON] ».\~Зазначене повністю\~підтверджується копіями\~свідоцтв про\~шлюб серії\~ [NUMBER] ,\~виданим 14.10.2006\~року Чаусівською\~сільською радою\~Первомайського району\~Миколаївської області,\~та серії\~ [NUMBER] ,\~виданим 20.05.2023\~року Відділом\~ДРАЦС у\~місті Первомайську\~Первомайського району\~Миколаївської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), а також витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян № 00042465126 від 25.11.2023 року /а.с.13, 14, 15-16/. Інший спадкоємець [PERSON] із заявою про прийняття спадщини протягом встановленого законодавством строку до нотаріальної контори не зверталась. Таким чином відповідно до ст. 1261 ЦК України позивачка є спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] ,\~оскільки вона\~прийняла спадщину\~після смерті\~свого чоловіка фактично, так як вона постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини та подала заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори. Згідно постанови Другої первомайської державної нотаріальної контори від 05.11.2024 року № 1329/02-31 позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок після смерті чоловіка відмовлено. Відповідно до ч.1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно з ч.1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 1216\~ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Відповідно до ст. 1217\~ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218\~ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 1268 ЦК України\~передбачено право спадкоємця за законом чи за заповітом прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270\~цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. За загальним правилом право на спадщину виникає в день відкриття спадщини. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ст.ст.1220,\~1222,\~1270 ЦК України). Відповідно до\~ст.\~1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у\~статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Відповідно до\~ст.\~1261\~ЦК\~України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Оскільки відповідачі не заперечують проти задоволення позову про визнання за [PERSON] права власності на житловий будинок по [ADDRESS] , суд вважає за необхідне визнати таке право власності за позивачем. Таким чином судом встановлено, що позивач є спадкоємцем за законом першої черги після смерті свого чоловіка [PERSON] , який за життя мав у власності зазначений вище житловий будинок, однак не отримав правовстановлюючі документи на нього. Позивач вчасно прийняв спадщину, однак через відсутність правовстановлюючих документів не може у встановлений законом спосіб в нотаріальній конторі оформити свої спадкові права і отримати свідоцтво про право на спадщину, хоча має таке право відповідно до ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218,\~1222, 1223, 1225, 1261, 1268-1270 ЦК України. За встановлених обставин право позивача на спадщину підлягає захисту в судовому порядку відповідно до ст. 16 ЦК України та ст. 5 ЦПК України. За позивачем в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] [PERSON] слід визнати право власності на зазначений вище житловий будинок.

Outcome: approved