Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-03 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю «ПІДКОВА-ФЕСТ» звернулось до Заводського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області із позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості. У своєму позові позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість за надання послуг з управління багатоквартирним будинком у сумі 11\~655,70 грн. та судові витрати. Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 30.09.2024 цивільну справу № 208/14182/24 було розподілено судді Гречаній В.Г. Відповідно до відомостей Відділу формування та ведення реєстру територіальної громади міста Кам`янської міської ради, які отримані судом 12.12.2024 р., [PERSON] була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] та була знята з реєстрації 11.08.2023р. На дату надання відповіді [PERSON] у межах Кам`янської міської територіальної громади міста зареєстрованою не значиться. Відповідно до ч.9 ст. 28 ЦПК України, позови до відповідача, місце реєстрації проживання або перебування якого невідоме, пред`являються за місцезнаходженням майна відповідача чи за останнім відомим зареєстрованим його місцем проживання або перебування чи постійного його заняття (роботи). Ухвалою суду від 12.12.2024 року позовну заяву було прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Представник позивача надав суду заяву, просить розглянути судову справу без його участі та надав згоду на заочний розгляд справи та винесення заочного рішення. Відповідач правом на подання відзиву не скористався, про розгляд справи повідомлений належним чином. Відповідно до положень ч. 4 ст. 174, ч. 8 ст. 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами В судове засідання учасники справи не з`явились, про дату, час та місце судового розгляду повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили, заяв та клопотань не надходило. Відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи, що дозволило суду вважати за необхідне визнати його неявку з неповажних причин, провести заочний розгляд справи, розглянути справу на підставі наявних у справі доказів. Справа розглядається за відсутності учасників справи, тому у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши подані позивачем документи, з`ясувавши фактичні обставини, оцінивши наявні у справі докази у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що надані позивачем докази та повідомлені ним обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, є достатніми для прийняття рішення у справі в порядку спрощеного позовного провадження, як це передбачено\~ст. 279 ЦПК України. Позов обгрунтований тим, що 20.10.2018 року співвласниками багатоквартирного будинку [ADDRESS] на загальних зборах було прийнято рішення про обрання управителем будинку ТОВ «Підкова-Фест» та укладено з заявником договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком. У квартирі [ADDRESS] були зареєстровані [PERSON] , померла [INFO] , та [PERSON] , помер [INFO] . Після їх смерті відповідачка в порядку спадкування отримала право власності на 1/2 частку квартири на підставі свідоцтва про спадщину від 17.08.2021 р., виданого державним нотаріусом Другої кам`янської державної нотаріальної контори Астаховою О. С. Право власності у цій частині зареєстроване за [PERSON] , що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Право власності на другу половину квартири документально ні на кого ще не зареєстроване. Таким чином, на момент звернення позивача з даним позовом єдиним власником спадкоємцем, до якого кредитор може заявити вимогу в порядку статей 1281 та 1282 Цивільного кодексу, є Відповідач [PERSON] ,\~право власності\~якої на\~частку квартири\~за адресою:\~ [ADDRESS] .зареєстроване 17.08.2021 року. Відповідно особового рахунку [NUMBER] , було відкрито на [PERSON] , яка померла [INFO] . Відповідач на себе особистий рахунок не переоформлювала. Про смерть [PERSON] Позивачу стало відомо з запиту державного нотаріусу Другої кам`янської державної нотаріальної контори Астахової О.С. про надання інформації, що підтверджується листом від 23.01.2021 р. вих. № 104/02-14. Відповідно вказаних норм, передбачених ст. 1281 ЦПК України, Позивач надіслав до Другої кам`янської державної нотаріальної контори претензію (вих. № 3 від 04.02.2021р.), у якій просив довести до відома спадкоємців померлого [PERSON] про наявність заборгованості на користь ТОВ «ПІДКОВА-ФЕСТ». Листом від 20.02.2021 р. (вих. № 327/02-14) державний нотаріус Другої кам`янської державної нотаріальної контори О.С. Астахова повідомила Позивача про те, що вказана претензія долучена до спадкової справи № 76/2021 та доведена до відома спадкоємця померлого [PERSON] . Позивач, звернувшись до нотаріуса з відповідною вимогою до можливих спадкоємців, реалізував своє право, передбачене правилом статті 1281 ЦК України, здійснюючи свої повноваження на власний розсуд та у власному інтересі. На підставі ч. 1 ст. 1282 ЦК України спадкоємці зобов`язані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна, одержаного у спадщину шляхом одноразового платежу, якщо домовленістю між спадкоємцями та кредитором інше не встановлено. У даному випадку домовленості відносно періодичності погашення боргу між спадкоємцями та ТОВ «ПІДКОВА-ФЕСТ» не було. Таким чином, зобов`язання з оплати заборгованості за надання послуги з управління багатоквартирним будинком включається до складу спадщини. На момент смерті спадкодавця заборгованість за отримані послуги складала 3038,76 гри., тобто вказана заборгованість була утворена [PERSON] за його життя та підлягала б відшкодування спадкоємцем у порядку, визначеному ст. 1282 ЦК України. В подальшому відповідна заборгованість була утворена саме спадкоємцем [PERSON] , тобто відповідачкою, оскільки витрати по утриманню вказаного майна покладаються на спадкоємця з часу відкриття спадщини. 31.10.2023 р. Позивачем до Заводського районного суду була направлена заява про видачу судового наказу про стягнення заборгованості на суму 4906,00 грн. та судового збору у сумі 268,40 грн. з [PERSON] на користь ТОВ «ПІДКОВА - ФЕСТ». 17.11.2023 р. ухвалою суду по справі № 208/9727/23 ТОВ «ПІДКОВА-ФЕСТ» у видачі судового наказу відмовлено у зв`язку з тим, що відомості про місце проживання [PERSON] у місті Кам`янське відсутні. Враховуючи те, що позивачем у термін, передбачений ст. 1281 ЦК України пред`явил свої вимоги до спадкоємця [PERSON] , а також те, що з моменту відкриття спадщини після смерті спадкодавця, саме на відповідача покладається обов`язок зі сплати заборгованості про надання послуги з управління багатоквартирним будинком [ADDRESS] , яка виникла за життя спадкодавця, так і за період з моменту відкриття спадщини, саме Відповідач зобов`язаний сплатити заборгованість у сумі 11655,70 гри. Правовідносини, які виникли між сторонами у даній справі, регулюються Цивільним кодексом України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Відповідно до ч. 1 статті 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. За положеннями статей 319, 322 ЦК України власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами. Учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: споживачі (індивідуальні та колективні); управитель; виконавці комунальних послуг (ч.1 ст. 6 Закону). Відповідно до ч.2 ст. 7 Закону індивідуальний споживач зобов`язаний: укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; інформувати управителя, виконавців комунальних послуг про зміну власника житла (іншого об`єкта нерухомого майна) та про фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі споживача, у випадках та порядку, передбачених договором (пп. 1, 5, 11). Відповідно до ч.1 ст. 9 Закону споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Таким чином Законом України «Про житлово-комунальні послуги» на споживача покладено обов`язок укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Наведені приписи закону свідчать про обов`язковість договору про надання житлово-комунальних послуг для споживача та неможливість останнього відмовитись від укладання договору, а сам договір є укладеним з моменту, коли споживач акцептував пропозицію офертанта повністю та без застережень або у вигляді конклюдентних дій прийняв оферту, або за умови передбачення такого у договорі або законі не висловив заперечень проти договору у формі мовчання. Така правова позиція викладена у постанові Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 11 листопада 2019 року у справі N 646/834/17. Судом встановлено, що відповідачка є власником 1/2 частки квартири у [ADDRESS] , що підтверджується копією витягу з Державного реєстру нерухомого майна. З наданої розрахунку заборгованості вбачається, що за адресою: [ADDRESS] обліковується заборгованість на суму 11655,70 грн. за період з 01.03.2019 по 01.11.2024 р. Послуги позивачем в зазначеному будинку надаються постійно, в той же час відповідач від надання зазначених послуг не відмовлявся, будь-яких актів/претензій щодо неналежної якості послуг або відсутності послуг не надсилав. Таким чином, об`єкт забезпечується діями позивача відповідними послугами, а власник квартири є їх споживачем. Виходячи з викладеного, відповідач повинен виконувати обов`язок по оплаті наданих послуг, а тому суд погоджується з доводами позивача. Таким чином, факт порушення відповідачем зобов`язань щодо своєчасної оплати за надані житлово-комунальні послуги встановлений, а наявність непогашеної заборгованості перед виконавцем послуг ТОВ «Підкова-Фест» підтверджений матеріалами справи, а тому з відповідача підлягає стягненню на користь позивача заборгованість в розмірі 11655,70 грн. Згідно з частиною 1 статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених вимог.

Outcome: approved