Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-03 00:00:00

До суду звернулась позивачка з позовом про визнання в порядку спадкування за законом права забудовника щодо не введеного в експлуатацію будинку та визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом. Позовну заяву мотивувала тим, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] . Вона прийняла після нього спадщину шляхом звернення до нотаріуса з заявою в шестимісячний термін. До складу спадщини увійшла земельна ділянка площею 0,2460 га, кадастровий номер 7120684000:01:001:0438, що розташована в [ADDRESS] , яка передана була чоловіку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, а також житловий будинок з надвірними будівлями за цією ж адресою. Позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, проте нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, так як право власності за спадкодавцем не було зареєстровано, що змусило позивачку звернутися до суду, оскільки іншого способу захисту у неї для оформлення прав власності не має. У підготовчому судовому засіданні представниця позивачки позов підтримала, пояснила суду що позивачка є єдиною спадкоємицею після смерті чоловіка, дітей у нього не має, батьки померли раніше. Частина майна яку потрібно вводити в експлуатацію може бути оформлена після того як за позивачкою буде визнано право забудовника, яке за життя належало померлому, а частина майна яка не потребує введенню в експлуатацію, і яка була збудована її чоловіком, підлягає визнанню як власність за позивачкою. Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає. Дослідивши матеріали справи, вислухавши представницю позивачки суд дійшов до наступного. Відповідно до свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO] . Позивачка та [PERSON] перебували у шлюбі, який згідно свідоцтва про шлюб був зареєстрований 11.10.2013. З копії постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії, винесеної державним нотаріусом Першої черкаської державної нотаріальної контори Шалденко Л.В. 11.12.2024 вбачається, що за життя [PERSON] заповітів не складав, спадщину прийняла дружина померлого [PERSON] , у видачі спадкоємиці свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що знаходиться по [ADDRESS] останній було відмовлено у зв`язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності на будинок. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.11.2024 [PERSON] успадкувала після смерті чоловіка [PERSON] земельну ділянка площею 0,2460 га, кадастровий номер 7120684000:01:001:0438, що розташована в [ADDRESS] , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Дані про речове право на земельну ділянку внесені до Державного реєстру речових прав, про що свідчить витяг з даного реєстру від 20.11.2024. Земельна ділянка належала померлому [PERSON] на підставі рішення Золотоношківської сільської ради Драбівського району Черкаської області від 03.12.2018 № 28-12/VII, а право власності було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04.10.2029 року, про що зазначено у свідоцтві про право на спадщину за законом. За життя [PERSON] успадкував після смерті матері [PERSON] житловий будинок по [ADDRESS] , про що свідчить копія свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.07.1994. Проте, з копії технічного паспорту на житловий будинок садибного типу по вищевказаній адресі на місці старого будинку у 2011 році був збудований новий будинок, який значиться під літерою М-1. Згідно інформації щодо показників технічної характеристики об`єкту нерухомого майна встановлено, що станом на 16.05.2024 будинок по [ADDRESS] баня (Д), навіс (Е), сарай (И), сарай (Й), навіс (Л) збудовані без належного оформлення будівництва, а решта прибудов не потребують відповідних дозволів для будівництва. З наведеного вбачається, що чоловік позивачки, як власник майна збудував будинок з прибудовами на місці старого будинку, який належав йому, проте за життя не ввів будівництво в експлуатацію. Згідно ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Права забудовник, за своїм характером не є такими що нерозривно пов`язані з особою, а тому можуть передаватися у спадок, і до позивачки у даному випадку перейшли права забудовника, які належали за життя померлому [PERSON] , а так само і права власності на прибудови, які зроблені біля будинку. Позивачка позбавлена в позасудовий спосіб захистити свої права, так як відсутні документи які б підтверджували статус забудовника померлого чоловіка, як і докази права власності на частину майна, а тому її права підлягають захисту у судовому порядку. Позивач визнав позов, визнання позову не порушує права, свободи та інтересів інших осіб, що відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України є підставою для задоволення позовних вимог. Позивачка звільнена від сплати судового збору. Відповідач визнав позов, а тому відповідно до вимог ч.1 ст.142 ЦПК України з відповідача слід стягнути 50% від суми судового збору на користь держави, а другу половину судового збору віднести на витрати держави.

Outcome: approved