Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-04 00:00:00

22.01.2025 заявниця звернулася до суду з вказаною заявою, в якій просить встановити факт належності їй договору від 06.10.1989 року купівлі-продажу жилого будинку з надвірними будівлями ( сарай), зареєстровано в реєстрі за №45, посвідчено секретарем Лоскот О.А. Грунської сільської Ради народних депутатів Охтирського району Сумської області. Вимоги мотивує тим, що їй на праві власності належить житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором від 06.10.1989, який було укладено продавцем [PERSON] , який діяв на підставі довіреності від [PERSON] з однієї сторони та [PERSON] з другої сторони. Договір купівлі посвідчено секретарем Грунської сільської Ради народних депутатів Лоскот О.А. і зареєстровано в реєстрі за №45, стягнуто державної полини 279, 10 крб. Після розірвання шлюбу прізвище заявниці [PERSON] . Маючи на меті розпорядитися власним майно, [PERSON] звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Охтирської міської ради Охтирського району Сумської із заявою. Однак державним реєстратором прав на нерухоме майно було відмовлено заявниці у проведенні відповідних реєстраційних дій, у зв`язку з тим, що у документах про право власності на нерухоме майно (житловий будинок) та паспортних даних заявниці виявлено невідповідність імені, оскільки власником вказано у договорі [PERSON] (після розірвання шлюбу [PERSON] ), а згідно паспорту [PERSON] . Саме через цю помилку у написанні імені було відмовлено у здійсненні реєстраційної дії. Заявниця позбавлена можливості в позасудовому порядку виправити помилку в договорі 06.10.1989 купівлі продажу жилого будинку з надвірними будівлями. Факт, який просить встановити [PERSON] має для неї юридичне значення, оскільки в подальшому надасть можливість провести відповідні реєстраційні дії. 23.01.2025 року ухвалою Охтирського міськрайонного суду Сумської області відкрито провадження у справі, призначено судовий розгляд. Сторони в судове засідання не з`явилися. При зверненні до суду заявниця просила провести розгляд без її участі. Від представника Грунської сільської ради надійшла заява про розгляд справи без представника сільської ради, проти задоволення вимог не заперечували. Суд дослідив докази у справі та дійшов висновку про наявність підстав для задоволення вимог, виходячи з такого. Як вбачається з копії паспорту громадянина України та копії картки платника податків прізвище, ім`я та по батькові заявниці має написання [PERSON] (а.с. 6). Відповідно до копії свідоцтва про укладення шлюбу, виданого 12.08.1982, дошлюбне прізвище, ім`я та по батькові заявниці « [PERSON] », після реєстрації шлюбу прізвище зазначено « [PERSON] » . Згідно з копією договору купівлі продажу від 06.10.1989 [PERSON] придбала жилий будинок з надвірними будівлями ( сарай), розташований в с. Грунь Охтирського району ( а.с. 9-10). Як вбачається з копії технічного паспорту на жилий будинок за адресою [ADDRESS] від 20.11.1995, власником є [PERSON] ( а.с. 12-17). Після розірвання шлюбу заявниці присвоєно прізвище [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу. [PERSON] зверталася до державного реєстратора з метою проведення реєстраційних дій, однак отримала відмову через невідповідність у документах про право власності на нерухоме майно та паспортних даних заявника ( а.с. 21). Відповідно до п. 5 ч. 2\~ст. 293 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно вимог п. 6 ч. 1\~ст.\~315\~ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, вказані в документі, не збігаються з прізвищем, іменем, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, вказаними в свідоцтві про народження або в паспорті. Обґрунтовуючи вимоги за заявою, заявниця посилається на те, що встановлення факту надасть можливість провести відповідні реєстраційні дії, пов`язані з правом власності на нерухоме майно. Отже, перепоною для внесення даних щодо права власності на квартиру є невірно зазначення імені заявниці, що могло бути викликане різними варіантами його перекладу з російської мови на українську. Всі інші анкетні дані особи співпадають з тими даними, що вказані у паспорті громадянина України. Таким чином, у зв`язку з допущеною помилкою у написанні імені, заявниця позбавлена можливості реалізувати своє право власності, а тому доцільно захистити права заявниці. На підставі викладеного та

Outcome: approved