Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-04 00:00:00

У січні 2025 року позивач звернулася до суду із вказаним позовом, який уточнено 12.02.2025, посилаючись на те, що [INFO] помер її батько [PERSON] , після смерті якого залишилося спадкове майно, яке складається із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Вказаний житловий будинок належав померлому на підставі Договору купівлі-продажу № 1-23 від 06.01.1998, згідно якого придбано глинобитний, обкладений цеглою будинок «А-1» житловою площею 15,6 кв.м, загальною площею - 38,9 кв.м, літню кухню «Б», гараж шлакоблочний «В», сарай цегляний «Д», сарай дощатий «І», вбиральню дощату «Е», водоколонку 1, замощення II. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] звернулася до нотаріуса, але отримала відмову через те, що згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами від 20.11.2024, виготовленому KП «Криворізьке РБТІ» ДОР», та відомостей про технічний стан об`єкту нерухомого майна, за рахунок реконструкції, яка була здійснена без дотримання вимог законодавства у сфері будівництва, загальна площа приміщень по житловому будинку літ. «А-1» змінилась з 38.9 кв.м на 54.4 кв.м. Крім того, в постанові нотаріуса зазначено, що у спадкодавця відсутні права власності/користування земельною ділянкою, на якій розташований житловий будинок, в якому в подальшому була здійснена реконструкція, що в свою чергу була здійснена без відповідного документу, який дає право виконувати будівельні роботи. У зв`язку з чим, позивач просить суд визнати за\~нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] , на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , а саме: житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 38,9 кв.м, житловою площею 15,6 кв.м, літню кухню літ «Б», гараж літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д», вбиральню літ. «Е», водоколонку І, замощення II. Ухвалою суду від 09.01.2025 було відкрито провадження у вказаній справі із призначенням\~ підготовчого судового засідання та викликом сторін. Витребувати від Шостої Криворізької державної нотаріальної контори у Дніпропетровській області належним чином завірену копію спадкової справи, відкритої після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . 06.02.2025 на адресу суду надійшли витребувані матеріали. Ухвалою суду\~від 19.02.2025 справу було призначено до судового розгляду по суті. Представник позивача\~в судове\~засідання не\~з`явилася,\~заявою від\~05.03.2025 просила справу розглядати у її відсутність та відсутність позивача, на позовних вимогах наполягала.\~ Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася,\~\~заявою від\~18.02.2025 просила справу розглянути за її відсутності, відзив на позов не подала. Представник Лозуватської сільської ради в судове засідання не з`явився, заявою від 19.02.2025 року просив розглянути справу за його відсутності, щодо вирішення спору покладається на розсуд суду та просить прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні ним правовідносини. З матеріалів справи вбачається, що відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 16.12.1974 батьком [PERSON] , [INFO] , є [PERSON] (а.с.10). Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] [PERSON] 12.10.1996 уклала шлюб з [PERSON] . Прізвище дружини після реєстрації шлюбу « [PERSON] » (а.с.11). За життя [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 06.01.1998 набув у власність будинок за адресою [ADDRESS] . Так, житловий будинок «А-І» глинобитний, обкладений цеглою, житловою площею 15,6 кв.м, загальною площею 38,9 кв.м, літню кухню саманну обкладену цеглою «Б», гараж шлакоблочний «В», сарай цегляний «Д», сарай дощатий «Г», вбиральню дощату «Е», водоколонку І, замощення II (а.с.13). Згідно технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду за адресою [ADDRESS] , від 15.12.1992, житловий будинок загальною площею 38,9 кв.м, житловою площею 15,6 кв.м, 1 коридор 3,7 кв.м, 2 кладова 5,4 кв.м, 3 сарай 7,9 кв.м, 4 кухня 6,3 кв.м, 5 жила 15,6 кв.м. (а.с.16-18). Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] , виданого 20.11.2024, житловий будинок загальною площею 54, 4 кв.м, житловою площею 15,6 кв.м, 1 коридор 3,7 кв.м, 2 кладова 5,4 кв.м, 3 кухня 5,3 кв.м, 4 житлова 15,6 кв.м, І коридор 8,4 кв.м, ІІ коридор 5,7 кв.м, ІІІ сарай 10, 3 кв.м. (а.с.20-24). З відомостей про технічний стан об`єкту нерухомого майна за адресою [ADDRESS] , КП «Криворізьке районне БТІ» Дніпропетровської обласної ради від 20.11.2024 року вбачається, що А-1 житловий будинок загальною площею 54,4 кв.м., житловою площею 15,6 кв.м., В гараж, Г сарай, Д сарай, Ж вбиральня, І водоколонка, II замощення, №1,2 огорожа. В примітках зазначено: За рахунок реконструкції, яка була здійснена без дотримання вимог законодавства у сфері будівництва, загальна площа приміщень по житловому будинку літ. "А-Г змінилась з 38,9 кв.м. на 54,4 кв.м. Літня кухня літ. "Б", вбиральня літ. "Е" - знесено. Збудовано вбиральню літ. "Ж"- зазначені будівельні роботи, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об`єкт не підлягає прийнято в експлуатацію згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 07.06.2017 р. за р. № 406. За свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , [PERSON] помер [INFO] , про що складено відповідний актовий запис №92 (а.с.12). З постанови\~про відмову\~у вчинені\~нотаріальної дії\~Шостої криворізької\~державної нотаріальної\~контори від\~16.12.2024\~року вбачається,\~що [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , у зв`язку з тим, що згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами від 20.11.2024 року, виготовленому KП «Криворізьке РБТІ» ДОР», та відомостей про технічний стан об`єкту нерухомого майна, за рахунок реконструкції, яка була здійснена без дотримання вимог законодавства у сфері будівництва, загальна площа приміщень по житловому будинку літ. «А-1» змінилась з 38.9 кв.м на 54.4 кв.м. Крім того, в постанові нотаріуса зазначено, що у спадкодавця відсутні права власності/користування земельною ділянкою, на якій розташований житловий будинок, в якому в подальшому була здійснена реконструкція, що в свою чергу була здійснена без відповідного документу, який дає право виконувати будівельні роботи (а.с.25). Зазначене підтверджується матеріалами спадкової справи №753/2019 після померлого [PERSON] , який помер [INFO] , дослідженої судом (а.с.64-83). Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом, що передбачено статтею 1217 ЦК України. Статтею 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. В силу ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. У відповідності до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження. У відповідності до п. п. 4.15, 4.18 Наказу Міністерства юстиції України Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 22 лютого 2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Згідно ч.ч. 1, 3 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності. У постанові Верховного Суду від 15 березня 2023 року у справі №753/8671/21\~(провадження №61-550св22) зазначено, що «кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (частина перша статті 15, частина перша статті 16 ЦК України). Порушення права пов`язане з позбавленням його суб`єкта можливості здійснити (реалізувати) своє приватне (цивільне) право повністю або частково. Для застосування того чи іншого способу захисту, необхідно встановити які ж приватні (цивільні) права (інтереси) позивача порушені, невизнані або оспорені відповідачем і за захистом яких приватних (цивільних) прав (інтересів) позивач звернувся до суду». Частиною 1 статті 76 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно з ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування. Згідно з ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Зважаючи на відмову нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину, іншого шляху окрім звернення до суду за захистом порушеного права у позивача немає та вона правильно у розумінні ст.16 ЦК України обрала спосіб захисту порушеного права. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належав житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 06.01.1998, житловою площею 38,9 кв.м. В подальшому, [PERSON] здійснив реконструкцію та добудову до житлового будинку з господарськими будівлями, внаслідок яких загальна площа змінена та становить 54,4 кв.м. Збільшення житлової площі відбулось за рахунок добудови коридорів. [PERSON] в експлуатацію їх не здав, до компетентного\~органу для\~отримання дозвільного\~документа для\~внесення змін\~в державний\~архітектурно-будівельний\~контроль не звернувся. За таких обставин, зважаючи на те, що судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що позивач є спадкоємцем за законом після померлого [INFO] [PERSON] , у передбачений законом строк звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, але отримати свідоцтво про право на спадщини не змогла через те, що наявна реконструкція нерухомого майна без відповідного дозволу, правовстановлюючі документи на яку не оформлені, свідоцтво про право на спадщину на яку не може бути видано без оформлення спадщини на житловий будинок, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що наявні законні підстави для задоволення позову та визнання в порядку спадкування за законом права власності на майно без урахування його реконструкції.

Outcome: approved