Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-19 00:00:00

17.12.2024 представник позивачів адвокат Байдак В.Г. (уповноважений представляти інтереси позивачів на підставі ордеру серії АВ № 1164103 від 07.11.2024 (а.с. 10) звернувся до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що [INFO] померла їх баба [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на будинок з погосподарськими спорудами, котрий розташований по [ADDRESS] . Спадщину після смерті [PERSON] прийняла її дочка [PERSON] , яка була матір`ю позивачок. [INFO] [PERSON] померла. Після смерті матері позивачки звернулися до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, однак отримали відмову видачі свідоцтва про право на спадщину на згаданий житловий будинок по причині відсутності правовстановлюючих документів. Таким чином виникла ситуація при якій, спадкоємці, не можуть набути право власності на майно в порядку спадкування за законом через нотаріальну контору. Просять визнати за ними право власності по 1/3 частки спадкового майна, що залишилося після смерті [INFO] [PERSON] .. Позивачки [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] до судового засідання не з`явилися. Натомість їх представник - адвокат Байдак В.Г. надіслав на електронну адресу суду заяву, відповідно до якої просить розгляд справи проводити у його відсутність та відсутність його довірительок. Заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Судові витрати просив залишити за позивачами (а.с. 107-108). Представник відповідача Хмільницької міської ради Вінницької області до судового засідання не з`явився. Надіслали на електронну адресу суду листа, відповідно до якого при ухваленні рішення поклались на розсуд суду (а.с. 76). Відповідно до ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з`явилися у судове засідання. Дослідивши матеріали справи, враховуючи заяви сторін, суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає до задоволення з наступних підстав. Так, відповідно до свідоцтва про смерть (а.с. 18) [PERSON] померла [INFO] . Згідно свідоцтва про смерть (а.с. 19) [PERSON] померла [INFO] . Згідно свідоцтв про народження (а.с. 20, 21, 23) зазначається про те, що [PERSON] являється матір`ю позивачок. Свідоцтвом про одруження (а.с. 22, 24) пояснюється зміна прізвищ позивачок [PERSON] та [PERSON] 30.07.2024 рішенням Московського районного суду м. Харкова (а.с. 25-27) встановлено факт родинних відносин, а саме те, що [PERSON] , яка померла [INFO] є рідною бабусею [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] ) та матір`ю [PERSON] , яка померла [INFO] . Рішення набрало законної сили 30.08.2024. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с. 28) зазначається про те, що спадкоємцями після смерті [INFO] [PERSON] , є її дочки: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] .. Спадщина складається із земельної ділянки площею 2,2102 га кадастровий номер 0522486800:02:000:0036, яка належала матері спадкодавця [PERSON] , яка померла [INFO] , спадкоємцем якої була її дочка [PERSON] . Постановою приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Янової О.Є. за № 177/02-31 від 29.10.2024 (а.с. 34) позивачам [PERSON] , [PERSON] , та [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок який є предметом розгляду, по причині відсутності правовстановлюючих документів. Довідкою приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Янової О.Є. за № 176/02-14 від 22.10.2024 (а.с. 35)зазнається про те, що спадкоємцем до майна померлої [INFO] [PERSON] являється [PERSON] . Зазначена інформація також підтверджується матеріалами спадкової справи № 496/10 після померлої [INFO] [PERSON] (а.с. 83-104). У відповідності до довідки Хмільницької міської ради Вінницької області Вінницької області за № 122/17-05/3 від 08.11.2024 (а.с. 38) [PERSON] , дійсно зазначена власником будинковолодіння по [ADDRESS] . Технічним паспортом (а.с. 41-44) зазначена технічна характеристика будинку по [ADDRESS] . Відповідно до довідки Хмільницької міської ради Вінницької області Вінницької області за №130/17-05/3 від 18.12.2024 (а.с. 65) земельна ділянка площею 0,59 га закріплена за будинком, який знаходиться за адресою [ADDRESS] . Згідно ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 5 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об`єкти. (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекції України, від 01.09.2011, № 40-12-2409 "Щодо прийняття в експлуатацію об`єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року"). Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекція України, від 30.07.2012, № 40-19-5376 "Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів"). Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно п. 3.14 Наказу Міністерства юстиції України "Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", № 296/5 від 22.02.2012 р., прийняття і відмова від прийняття спадщини можуть мати місце щодо всього спадкового майна. Спадкоємець не вправі прийняти одну частину спадщини, а від іншої частини відмовитись. Спадкоємець, який прийняв частину спадщини, вважається таким, що прийняв усю спадщину. Відповідно до ст. 16 ЦК України, суд може захистити цивільне право або інтерес у спосіб, що встановлений договором або законом, а тому у такому випадку існують підстави та необхідність для захисту прав позивачів шляхом визнання права власності у порядку спадкування за законом, оскільки іншим шляхом захистити цивільне право позивачів неможливо. Окрім того, позивачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] не можуть нотаріально оформити свої спадкові права, тому суд вважає, що позов слід задовольнити у повному обсязі та визнати за ними в рівних частках по 1/3 право власності на спадкове майно за законом, що залишилося після смерті [PERSON] та складається з житлового будинку із погосподарськими спорудами, що розташований по [ADDRESS] та рахується за [PERSON] , яка померла [INFO] спадщину після смерті якої прийняла її дочка [PERSON] , у свою чергу після смерті якої спадищину прийняли спадкоємці за законом [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (позивачки у справі). Згідно ст.141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Судові витрати, за клопотанням представника позивачів адвоката Байдака В.Г.(а.с. 107-108) слід залишити за позивачками.

Outcome: approved