Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-19 00:00:00

Короткий зміст вимог 25.07.2024\~ [PERSON] \~звернувся до\~суду із\~заявою про\~встановлення факту,\~що має\~юридичне значення,\~уточнивши заявлені\~вимоги 28.01.2025,\~та просить\~встановити факт\~належності йому\~Державного акту\~на право\~приватної власності\~на землю\~серії ЯК\~№ 513848,\~площею 0,0377\~га у\~межах згідно\~з планом,\~розташовану в\~м.\~Ізмаїл Одеської\~області,\~передану для\~будівництва та\~обслуговування жилого\~будинку,\~господарських будівель\~та споруд\~(присадибна\~ділянка),\~виданого 12.02.2010\~Ізмаїльською міською\~Радою,\~зареєстрованого в\~Книзі записів\~державних актів\~на право\~приватної власності\~на землю\~за №\~011050700372,\~та технічного\~паспорту (технічної\~документації)\~на житловий\~будинок загальною\~площею 49,8\~м кв.,\~що знаходиться\~за адресою\~ [ADDRESS] , та договору купівлі-продажу від 23.08.1996 вказаного будинку, які раніше було видано на ім`я [PERSON] , який належить йому на праві власності, мотивуючи тим, що у вказаних документах допущено помилку, а саме прізвище заявника вказано « [PERSON] » замість правильного « [PERSON] », що унеможливлює реалізацію його майнових прав на земельну ділянку. Аргументи учасників справи В судове засіданні заявник не прибув, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином, згідно заяви від 18.02.2024 уточнені вимоги заяви підтримав в повному обсязі, просив суд заяву задовольнити, та розглянути справу у його відсутність. В судове засідання представник заінтересованої особи - виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради не прибув, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Фактичні обставини справи, встановлені судом Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯК № 513848, виданого 25.03.2010 на підставі рішення Ізмаїльської міської Рад № 2955-V від 12.02.2010, [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,0377 га у межах згідно з планом, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Згідно договору від 23.08.1996 [PERSON] (вказано рос. мовою) належить 1/2 будинку незакінченого будівництва з виповненими будівничими роботами на 95 %, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , виданий на ім`я [PERSON] . У паспорті громадянина України № [NUMBER] , виданого 03.06.2024 органом 5119, прізвище заявника вказано « [PERSON] ». Згідно рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно [PERSON] від 16.08.2024 № 74628666, заявнику відмовлено в проведенні реєстраційних дій у зв`язку із тим, що при перевірці земельної ділянки в відомостях державного земельного кадастру наявне прізвище заявника « [PERSON] », а за реєстрацією права звернувся заявник з прізвищем « [PERSON] ». Відповідно до рішення Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області від 04.11.2022 № 2132- [ADDRESS] . Згідно витягу з реєстру територіальної громади № 2024/007146615 від 19.06.2024, [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до довідки КП «Ізмаїльське МБТІ» від 09.01.2025 № 27, згідно договору купівлі-продажу, реєстр 2/4225 від 23.08.1996, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Богдан О.М., власником 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] , станом на 01.01.2013 право власності не зареєстроване. Розбіжність у написанні прізвища заявника у державному акті, договорі купівлі-продажу та технічному паспорті на будинок « [PERSON] » та паспорті громадянина України « [PERSON] » унеможливлює реалізацію майнових прав заявника на земельну ділянку. Позиція суду У відповідності до вимог ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. У відповідності до ч. 3 ст. 294 ЦПК України, справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення заяви, виходячи з такого. Мотиви, з яких виходить суд, та застосовані норми права Згідно п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Пунктом 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 року передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Згідно із довідкою КП «Ізмаїльське МБТІ» від 09.01.2025 № 27, згідно договору купівлі-продажу, реєстр 2/4225 від 23.08.1996, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Богдан О.М., власником 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] . Згідно витягу з реєстру територіальної громади № 2024/007146615 від 19.06.2024, [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . З огляду на вищевикладене, суд вважає доведеним факт належності заявнику Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯК № 513848 від 25.03.2010, договору купівлі-продажу від 23.08.1996 та технічного паспорту на будинок за адресою: [ADDRESS] , що є підставою для задоволення заяви.

Outcome: approved