Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-20 00:00:00

\~ \~ \~ \~06.01.2025 року до Ленінського районного суду м. Миколаєва надійшла позовна заява [PERSON] до Обласного комунального підприємства «Миколаївоблтеплоенерго», в якій позивач просить зобов`язати відповідача здійснити перерахунок неправомірно нарахованої заборгованості [PERSON] за постачання теплової енергії загальнобудинкових потреб на опалення та абонентську плату квартири [ADDRESS] по особовому рахунку №2/9902, квартири [ADDRESS] та анулювати таку заборгованість. \~ \~ \~ \~В обґрунтування вимог посилається на те, що він не укладав, не приєднувався та не вживав заходів до виконання типових індивідуальних договорів на особові рахунки №2/9902 та №2/5075 на квартири, відповідно, 17 і [ADDRESS] , не має місць загального користування, а відтак і не може мати заборгованість. Вказує, що має індивідуальне опалення, теплопостачання не стосується квартир [ADDRESS] , відповідне балансоутримання відсутнє, а сам індивідуальний договір не розміщувався на сайті відповідача або Миколаївської міської ради. \~ \~ \~ \~Ухвалою Ленінського районного суду м. Миколаєва від 06.01.2025 року справу було передано на розгляд за підсудністю до Центрального районного суду м. Миколаєва. \~ \~ \~ \~Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24.01.2025 року головуючим суддею по даній справі визначено суддю Саламатіна О.В. \~ \~ \~ \~Ухвалою судді Центрального районного суду м. Миколаєва Саламатіна О.В. від 28.01.2025 року, після отримання інформації щодо зареєстрованого місця проживання відповідача, прийнято вищезазначену позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі. Розгляд справи постановлено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін. \~ \~ \~ \~Сторони в судове засідання не викликались відповідно до ч. 5 ст. 279 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), проте в ухвалі про відкриття спрощеного позовного провадження від 28.01.2025 року відповідачу був наданий строк в 15 днів з дня отримання даної ухвали суду, на подачу відзиву на позовну заяву та роз`яснено право подати заяву із обґрунтованими запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження. \~ \~ \~ \~31.01.2025 року до суду від представниці ОКП «Миколаївоблтеплоенерго» - Федосової О.В. надійшов відзив на позовну заяву, в якому остання просила відмовити в задоволенні позовної заяви [PERSON] , оскільки теплопостачальна організація здійснює комерційний облік споживання теплової енергії, наданої для всього будинку, як єдиного майнового комплексу. А співвласники будинку оплачують теплову енергію, яка використовується для опалення всього будинку: як квартир і нежитлових приміщень, так і місць загального користування, в тому числі і втрати тепла внутрішньобудинкових мереж системи опалення будинку. У тому числі теплову енергію виділену на ЗБП оплачують і співвласники, що мають встановлене індивідуальне опалення. Чинними нормативно-правовими актами не передбачено звільнення споживачів (у тому числі споживачів, що мають індивідуальне опалення) від обов`язку оплати теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування, у разі відсутності у них окремих опалювальних приладів, оскільки система опалення складається не лише з приладів опалення. Таким чином, здійснення розподілу обсягів спожитих у будинку послуг теплової енергії відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг є виключно вимогою законодавства, та не є ініціативою ОКП «Миколаївоблтеплоенерго». \~ \~ \~ \~10.02.2025 року до суду від представника [PERSON] адвоката Головченка О.А. надішла відповідь на відзив, в якому останній вказав, що [PERSON] не вчинив жодних дій, які б вказували про прийняття пропозиції укласти договір, а відповідач не надав жодних доказів того, що здійснював постачання теплової енергії, а відтак позивач не приєднався до договору приєднання і така пропозиція не стосувалась першого. Відтак немає можливості стверджувати про виникнення договірних відносин [PERSON] з ОКП Миколаївоблтеплоенерго. Наданий до відзиву наряд [ADDRESS] (без дати) за 2021 рік, - ТОВ Добробут засвідчив про те, що по [ADDRESS] не мають прилад вузла обліку та не вказується про дату підключення, що додатково свідчить про те, що фактично ОКП Миколаївобтеплоенерго не надавав жодних послуг [PERSON] . Довільні дописи в наряді [ADDRESS] не спростовують вище вказані доводи, оскільки такі записи не відомо хто, коли та на якій підставі вчиняв, а з огляду на пояснення відносно розміщення вказаних квартир у позові, - не вбачається постачання позивачу теплової енергії. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши та перевіривши всі докази в їх сукупності, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 1 ст.\~4, ч. 1 ст.\~5 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленим цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів, а суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень ч. 1\~ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. \~ \~ \~ \~При цьому у відповідності до\~ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. А згідно з ч.ч. 1-4\~ст. 83 ЦПК України\~сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідач повинен подати суду докази разом з поданням відзиву. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. \~ \~ \~ \~Суд у відповідності до вимог ч. 5\~ст. 12 ЦПК України\~та прецедентної практики ЄСПЛ створив для сторін рівні можливості відстоювати свою позицію у справі в умовах, які не ставлять її в суттєво менш сприятливе становище в порівнянні з опонентом. \~ \~ \~ \~Разом з тим, у відповідності до вимог ч. 7\~ст. 81 ЦПК України\~суд розглянув можливість самостійно збирати докази і не знайшов підстав для реалізації такого свого права, оскільки ніщо не ставить під сумнів добросовісність здійснення учасниками справи своїх процесуальних прав та обов`язків. \~ \~ \~ \~Таким чином, враховуючи таку засаду цивільного судочинства як змагальність, а також те, що в даному процесі кожна сторона мала рівні можливості відстоювати свою позицію в умовах, які не ставлять її в суттєво менш сприятливе становище в порівнянні з опонентом, дана справа буде вирішена на основі зібраних доказів з покладенням на сторін ризику настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням тієї чи іншої процесуальної дії. \~ \~ \~ \~Обставини справи встановлюватимуться таким чином, аби задовольнити, як правило, стандарт переваги більш вагомих доказів, тобто коли висновок про існування стверджуваної обставини з урахуванням поданих доказів видається більш вірогідним, ніж протилежний. \~ \~ \~ \~Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини. \~ \~ \~ \~Квартира [ADDRESS] належить [PERSON] , відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.11.2017 року, зареєстрованого в реєстрі за №2-731, посвідченого державним нотаріусом Першої Миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області Постарниченко Н.В. \~ \~ \~ \~Квартира [ADDRESS] належить [PERSON] , відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.06.2018 року, зареєстрованого в реєстрі за №3-314, посвідченого державним нотаріусом Першої Миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області Ткаченко Ю.Г. \~ \~ \~ \~Як вбачається з матеріалів справи квартири [ADDRESS] та [ADDRESS] відключені від централізованого опалення у зв`язку із переходом на індивідуальне газове опалення. \~ \~ \~ \~Відповідно до особового рахунку-повідомлення №2/9902, за вереснь 2024 року позивачу на квартиру [ADDRESS] нараховано оплату з постачання теплової енергії та абонентського ослуговування з ПТЕ на загальнобудинкові потреби у сумі 896,99 грн. та 253,44 грн. за абонентське обслуговування. \~ \~ \~ \~Відповідно до особового рахунку-повідомлення №2/5075, за вереснь 2024 року позивачу на квартиру [ADDRESS] нараховано оплату з постачання теплової енергії та абонентського ослуговування з ПТЕ на загальнобудинкові потреби у сумі 4340,42 грн. та 253,44 грн. за абонентське обслуговування. \~ \~ \~ \~Позивач вважає, що дії ОКП "Миколаївоблтеплоенерго" щодо виставленого на квартири [ADDRESS] та [ADDRESS] особовим рахункам №2/9902 та №2/5075 відповідно, на оплату теплової енергії, абонентського обслуговування з ПТЕ на загальнобудинкові потреби не відповідають фактичним оставинам, оскільки постачання теплової енергії на кв. [ADDRESS] та [ADDRESS] не відбувалося, тому що в квартирі встановлено індивідуальне опалення. \~ \~ \~ \~Проте, суд не може погодитися з таким, з огляду на наступне. \~ \~ \~ \~Положеннями\~статті 13 Конституції України\~визначено, що власність зобов`язує. Вказана норма кореспондує зі\~статтею 322 ЦК України, згідно з якою власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. \~ \~ \~ \~При цьому відповідно до ч. 2\~ст. 382 ЦК України\~усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав. \~ \~ \~ \~Аналогічно згідно з ч. 2\~ст. 4 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»\~власники квартир та нежитлових приміщень є співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку. \~ \~ \~ \~При цьому ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», якою визначено обов`язки співвласників багатоквартирного будинку, передбачено, що співвласники зобов`язані зокрема: забезпечувати належне утримання та належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку (п. 1); своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги (п. 10). \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 12 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» витрати на управління багатоквартирним будинком включають в тому числі витрати на оплату комунальних послуг стосовно спільного майна багатоквартирного будинку. \~ \~ \~ \~Так, порядок розподілу спожитих у будівлі/будинку послуг з постачання теплової енергії та нарахування плати за загальнобудинкові потреби на опалення проводяться відповідно до Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених\~Постановою Кабінету Міністрів України №830 від 21.08.2019 р. із змінами, внесеними\~Постановою КМУ від 08.09.2021 р. №1022\~та укладених договорів відповідно до вимог Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої\~Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 22.11.2018 р. №315\~у редакції наказу Міністерства розвитку громад та територій України від 28.12.2021 р. №358 за встановленим тарифом на послугу з постачання теплової енергії у розмірі 1 999,08 грн. за 1 Гкал, відповідно до Наказу ОКП «Миколаївоблтеплоенерго» від 26.10.2023 р. №286 та на підставі Рішення Виконавчого комітету ММР від 25.10.2023р. №1028 «Про встановлення ОКП «Миколаївоблтеплоенерго» двохставкових тарифів на теплову енергію, послугу з постачання теплової енергії та транспортування теплової енергії ПрАТ «Миколаївська ТЕЦ» тепловими мережами підприємства». \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 5\~ст. 13 Закону №2189-VІІІ від 09.11.2017 р. «Про житловокомунальні послуги», щомісяця нараховується плата за абонентське обслуговування у розрахунку на один особовий рахунок. \~ \~ \~ \~На виконання вимог\~Закону №2189-VIII,\~Постановою Кабінету Міністрів України №830 від 21.08.2019р. із змінами внесеними\~Постановою Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 р. №1022\~затверджено Правила надання послуги з постачання теплової енергії і типові договори про надання послуги з постачання теплової енергії. \~ \~ \~ \~У зв`язку з переходом на «нові» договірні відносини розпочато розподіл обсягу теплової енергії на власників (співвласників) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання, відповідно до положень\~Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», ч. 6 ст. 10 якого регламентовано, що обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання, розподіляється відповідно до правил, встановлених цією статтею, також на власників (співвласників) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання. \~ \~ \~ \~Текст типового індивідуального договору, що є публічним договором-приєднання, розміщено на офіційному сайті ОКП «Миколаївоблтеплоенерго» https://nikoblteplo.com.ua/. \~ \~ \~ \~Відповідно до п.19 Порядку обліку послуги Правил 830: Комерційний облік послуги здійснюється вузлом (вузлами) комерційного обліку, що забезпечує (забезпечують) загальний облік споживання послуги у будівлі, її частині (під`їзді), обладнаній окремим інженерним вводом, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 24 Порядку обліку послуги Правил 830: Розподіл між споживачами обсягу спожитої у будівлі послуги здійснюється з урахуванням показань вузлів розподільного обліку/приладів-розподілювачів теплової енергії, а у разі їх відсутності - пропорційно опалюваній площі (об`єму) приміщення споживача відповідно до Методики розподілу. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 3 Розділу І Методики 315 розподіл обсягів спожитих у будинку послуг здійснюється між споживачами для житлових та нежитлових приміщень (у тому числі приміщень з індивідуальним опаленням, вбудованих, вбудованоприбудованих або прибудова-них приміщень, які обладнанні окремим входом. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 8 Розділу IV Методики 315: У разі відсутності у виконавця розподілу комунальних послуг даних щодо площ МЗК та допоміжних приміщень та/або даних щодо трубопроводів внутрішньобудинкової системи опалення у підвалах, техпідпіллях та на горищах, то обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення, може бути визначений спрощено: як частка від загального обсягу споживання теплової енергії на опалення будівлі/будинку: для 1-5 поверхової будівлі/будинку\~25%; для 6-10 поверхової будівлі/будинку\~20%; для будівлі/будинку вище 10 поверхів\~15%; для будівель/будинків комбінованої поверховості - відсоток, визначений як середнє арифметичне значення вищевказаних відсотків в залежності від поверховості частин будівлі/будинку. \~ \~ \~ \~Таким чином, теплопостачальна організація здійснює комерційний облік споживання теплової енергії, наданої для всього будинку, як єдиного майнового комплексу. А співвласники будинку оплачують теплову енергію, яка використовується для опалення всього будинку: як квартир і нежитлових приміщень, так і місць загального користування, в тому числі і втрати тепла внутрішньобудинкових мереж системи опалення будинку. У тому числі теплову енергію виділену на ЗБП оплачують і співвласники, що мають встановлене індивідуальне опалення. \~ \~ \~ \~Чинними нормативно-правовими актами не передбачено звільнення споживачів (у тому числі споживачів, що мають індивідуальне опалення) від обов`язку оплати теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування, у разі відсутності у них окремих опалювальних приладів, оскільки система опалення складається не лише з приладів опалення. \~ \~ \~ \~Отже, здійснення розподілу обсягів спожитих у будинку послуг теплової енергії відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг є виключно вимогою законодавства. \~ \~ \~ \~Як свідчить тлумачення\~статті 526 ЦК України\~цивільне законодавство містить загальні умови виконання зобов`язання, що полягають у його виконанні належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Це правило є універсальним і підлягає застосуванню як до виконання договірних, так і недоговірних зобов`язань. Недотримання умов виконання призводить до порушення зобов`язання. \~ \~ \~ \~Таким чином, як вже зазначалось вище, згідно із вказаними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 4\~ст. 263 ЦПК України\~при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. \~ \~ \~ \~Верховним Судом неодноразово висловлювались позиції щодо наявності у власника квартири з індивідуальним опаленням обов`язку оплати вартості послуг з опалення місць загального користування та допоміжних приміщень/витрат на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення. \~ \~ \~ \~Зокрема у постанові від 22 грудня 2020 року у справі №311/3489/18 Верховний Суд прийшов до висновку про те, що власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками усіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і зобов`язанні брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку та прибудинкових територій відповідно до своєї частки у майні будинку. Відключення від мереж централізованого опалення не є підставою для звільнення мешканців від такої участі. Суд зазначав, що усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав. Внутрішньобудинкові мережі централізованого опалення належать до інженерного (технічного) обладнання житлового будинку та є його невід`ємною частиною. \~ \~ \~ \~А в постанові від 26 вересня 2018 року у справі № 703/58/16-ц, в якій відповідач також посилався на відсутність приладів опалення місць загального користування, Верховний Суд зазначив, що підтримання температури вище 0° C протягом всього року, особливо в зимовий час, в загальних і технічних приміщеннях будинку є важливим чинником для підтримання належного технічного стану багатоквартирного будинку, в якому знаходиться квартира відповідача, та інженерних споруд, системи водопроводу та каналізації всього будинку, з метою уникнення їх промерзання та руйнування самого будинку від різкої зміни температур. У будинку, в якому знаходиться квартира відповідача, належний температурний режим вище 0° C підтримується за рахунок тепловтрат трубопроводів розподільчої системи, яка знаходиться в підвальному приміщенні будинку та на горищі. Оскільки житло відповідача знаходиться у багатоквартирному будинку, вона зобов`язана нести витрати з утримання та обслуговування будинку спільно з іншими власниками квартир цього будинку, отже, оплачувати послуги згідно з встановленими тарифами. Суд зазначив, що помилковим є висновок про те, що відповідач не повинен сплачувати за утрати теплової енергії розподільчими трубопроводами системи опалення будинку. \~ \~ \~ \~Таким чином, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин, та правові норми, які підлягають застосуванню, зважаючи на те, що відповідачем в повній мірі доведені обставини своїх заперечень, щодо позовних вимог позивача, суд вважає позовні вимоги необгрунтованими, та такими, що не підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~Суд ухвалюючи рішення також враховує позицію ЄСПЛ (в аспекті оцінки аргументів сторін), сформовану у справі «Серявін та інші проти України» (№ 4909/04): згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються; хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент; міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (рішення у справі «Руїс Торіха проти Іспанії» (RuizTorijav. Spain) № 303-A, пункт 29). \~ \~ \~ \~Також згідно з п. 41 висновку № 11 (2008) Консультативної ради європейських суддів до уваги Комітету Міністрів Ради Європи щодо якості судових рішень, обов`язок суддів наводити підстави для своїх рішень не означає необхідності відповідати на кожен аргумент захисту на підтримку кожної підстави захисту. Обсяг цього обов`язку може змінюватися залежно від характеру рішення. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 10 ЦПК України\~суд застосовує принцип верховенства права з урахуванням судової практики Європейського Суду з прав людини, астаття 17\~Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини»\~передбачає, що суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Суду як джерело права. \~ \~ \~ \~Наведене дає підстави для висновку, що доводи сторін у кожній справі повинні оцінюватись судами на предмет їх відповідності критеріям конкретності, доречності та важливості у рамках відповідних правовідносин з метою належного обґрунтування позиції суду. Відтак, інші доводи, зазначені сторонами у заявах по суті справи, окрім проаналізованих вище, грунтуються на довільному трактуванні фактичних обставин справи і норм матеріального права, а тому такі не вимагають детальної відповіді або спростування. \~ \~ \~ \~

Outcome: dismissed