Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-24 00:00:00

Заявник звернувся\~до суду\~з заявою\~про встановлення\~факту,\~що має\~юридичне значення.\~Свою заяву\~мотивує тим,\~що він 21 листопада 1996 року уклав договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS] з [PERSON] . Договір посвідчений нотаріально завідуючою Дзержинської державної нотаріальної контори Охріменко В.А. за №3833. Договір складений українською мовою і прізвище заявника зазначене у ньому через дві букви «і» - « [PERSON] ». Через активні бойові дії на території Бахмутського району Донецької області та безпосередньо в місту Торецьк, він з родиною змушений був переїхати у м.Трускавець, Львівської області. Місто Торецьк на 70 відсотків зруйноване російськими окупаційними військами, у тому числі зруйноване житло, належне йому на праві власності. З метою отримання компенсації за зруйноване житло, необхідно встановити факт належності йому - [PERSON] правовстановлюючого документу - договору купівлі-продажу квартири від 21 листопада 1996 року. Заявник в судове засідання не з`явився, подав суду заяву, в якій підтримав свої вимоги, просив її задовольнити. Заінтересована особа - Торецька міська військова адміністрація Бахмутського району Донецької області в судове засідання не забезпечила явку свого представника, хоча про час та місце розгляду справи була належно повідомлена. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд приходить до наступного висновку. Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд в порядку окремого провадження розглядає справи про належність правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Судом встановлено, що заявник [PERSON] , [INFO] є уродженцем міста Дзержинськ Донецької області. У 2016 році місто Дзержинськ перейменоване у місто Торецьк. 21 листопада 1996 року заявник уклав договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS] з [PERSON] . Договір посвідчений нотаріально завідуючою Дзержинської державної нотаріальної контори Охріменко В.А. за №3833. Договір складений українською мовою і прізвище заявника зазначене у ньому через дві букви «і» - « [PERSON] ». Паспорт громадянина України виданий заявнику 05 січня 2001 року Дзержинським МВ УМВС України в Донецькій області. Українською мовою прізвище зазначене « [PERSON] » через дві букви «и». Заявник зареєстрований у придбаній квартирі [ADDRESS] , про що наявна відмітка у паспорті та у будинковій книзі, копії яких знаходяться в матеріалах справи. У картці платника податків від 02.10.1996 року, копія якої знаходиться в матеріалах справи, прізвище заявника зазначене через дві букви «и». Через дві букви «и» зазначене прізвище заявника у Свідоцтві про право власності на квартиру [ADDRESS] , яку він приватизовував разом з матір`ю 30 грудня 1995 року. У будинковій книзі також стоїть відмітка, що заявник знятий з реєстрації за адресою по [ADDRESS] і зареєстрований за адресою по [ADDRESS] . Відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого Наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22 грудня 2022 року № 309, територія Торецької міської територіальної громади перебуває зараз в районі активних бойових дій. Частина міста Торецьк Донецької області віднесено до тимчасово окупованої російською федерацією території України. З метою отримання компенсації за зруйноване житло, заявнику необхідно встановити факт належності йому - [PERSON] правовстановлюючого документу - договору купівлі-продажу квартири від 21 листопада 1996 року. Згідно зі ст. 319 ЦПК України, у рішенні суду повинно бути зазначено відомості про факт, встановлений судом, мету його встановлення, а також докази, на підставі яких суд установив цей факт. Рішення суду про встановлення факту, який підлягає реєстрації в органах державної реєстрації актів цивільного стану або нотаріальному посвідченню, не замінює собою документів, що видаються цими органами, а є тільки підставою для одержання зазначених документів. Громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим. Предметом розгляду заяви є встановлення факту належності заявнику документу, який необхідний заявнику для оформлення майнових прав, що випливають із цього факту. У даному випадку виключним способом захисту права заявника є звернення до суду із заявою щодо факту належності заявнику правовстановлюючого документу - договору купівлі-продажу квартири від 21 листопада 1996 року. Заяву про встановлення факту належності правовстановлюючого документа можуть подавати: особа - власник правовстановлюючого документа, якій необхідно довести належність цього документа їй; спадкоємці померлої особи - власника цього документа для оформлення спадкових прав; утриманці померлого для одержання пенсії; прокурор у порядку статей 45, 46 ЦПК; інші особи, які заінтересовані у встановленні факту. Аналізуючи наявні в справі докази у їх сукупності, суд вважає доведеним, що правовстановлюючий документ на квартиру - договір купівлі-продажу квартири від 21 листопада 1996 року, посвідчений державним нотаріусом, завідуючою Дзержинської державної нотаріальної контори Охріменко В.А., внесеного в реєстр за №3833, згідно якого квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] , [INFO] . Написання прізвища « [PERSON] » замість « [PERSON] » виникло внаслідок перекладу з російської мови на українську. Усунення вказаної помилки можливо лише шляхом встановлення факту належності [PERSON] вказаного документу. Встановлення факту належності документу має юридичне значення для заявника, оскільки наявність належним чином оформлених правовстановлюючих документів дає можливість заявнику реалізувати свої права як власника майна. З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що заява [PERSON] підлягає задоволенню.

Outcome: approved