Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-18 00:00:00

Представник позивача Супрун Н.М. звернулася до суду із позовом, який обґрунтовує тим, що ТОВ «Комсервіс Суми» згідно укладеного договору № 16/08/2021 від 16.08.2021 року надає послуги з утриманням будинків і споруд та прибудинкових територій за місце проживання відповідача - [ADDRESS] , однак останній вчасно за отримані послуги не сплачує, у зв`язку з чим утворилася заборгованість за період з 01.12.2023 р. по 31.12.2024 р. в розмірі 1\~824,72 грн., яку відповідач в добровільному порядку не вносить. Тому просить суд стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01.12.2023 р. по 31.12.2024 р. в розмірі 1\~824,72 грн. та судовий збір. Ухвалою суду від 10.01.2025 року було постановлено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше (а.с.20) Відповідач належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, відзив на позовну заяву не подав, інші клопотання також не надходили (а.с.21) Суд, перевіривши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, з таких підстав. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] з 25.11.2010 року зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , крім того [PERSON] є власником вищевказаної квартири, що підтверджується довідкою МЄІРЦ (а.с.5) та інформацією на запит Сумської територіальної громади (а.с.19) Згідно з\~ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~послуга з управління багатоквартирним будинком - результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору. Відповідно до\~ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо. Згідно з Договором про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 16.08.2021 року № 16/08/2021, ТОВ «КОМСЕРВІС СУМИ» надає послуги з управління багатоквартирним будинком за місцем проживання відповідача. Нарахування платежів здійснюється згідно з встановленими тарифами, позивач нараховує щомісяця відповідачу плату за надані послуги (а.с.7-8) Відповідно до\~ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Згідно з\~ст.9 цього Закону\~споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки невизначені відповідним договором.\~Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Отже,\~між позивачем та відповідачем виникли відносини, що породжують цивільні права та обов`язки, оскільки позивач надає послуги з управління багатоквартирним будинком, а відповідач ними користується.\~ Із обігової відомості по особовому рахунку № [NUMBER] , відповідач має заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.12.2023 р. по 31.12.2024 р. в розмірі 1\~824,72 грн. (а.с.6) Відповідно до п.5 ч.2\~ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідачем не спростовані докази, надані позивачем в обґрунтування вимог про стягнення за послуги з управління багатоквартирним будинком. Отже, суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.12.2023 року по 31.12.2024 року в розмірі 1\~824,72 грн. Відповідно до\~статті 141 ЦПК України\~суд стягує з відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору у сумі 3\~028 грн. (а.с.15)

Outcome: approved