Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-17 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом про виділення в натурі у власність належну частку із складу нерухомого майна. Свої вимоги мотивувала тим, що вона є власницею 53/100 домоволодіння в [ADDRESS] . 47/100 часток даного житлового будинку на підставі договору купівлі-продажу від 03.03.1993 року належать [PERSON] . На даний час вона не може виділити в натурі частку свого майна, оскільки, [PERSON] померла [INFO] , а її спадкоємиця, яка на час смерті проживала разом з спадкодавцем, відповідач [PERSON] не оформила спадкових прав. В зв`язку з тим, що внаслідок збройної агресії РФ, 14.09.2024 р. через потрапляння осколків боєприпасу, спірний будинок був пошкоджений, оскільки її частка в праві власності на будинок не виділена, позивачка позбавлена можливості вирішити питання про компенсацію за пошкоджене майно. Виходячи з наведеного просить виділити їй в натурі належну їй 53/100 частину із складу нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та припинити право спільної часткової власності на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] . Сторони в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. Від представника позивача [PERSON] надійшло клопотання про розгляд справи без участі сторони позивача, позовні вимоги підтримує повністю та просить задовольнити. Від відповідачки [PERSON] надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги визнає в повному обсязі. У відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно положень частини другої\~статті 247 ЦПК України\~суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами. Суд, дослідивши матеріали справи та надані суду докази, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. [PERSON] є власницею 53/100 домоволодіння в [ADDRESS] , що стверджується договором купівлі-продажу від 03.03.1993 року, посвідченого Хотінською селищною радою, р.22, та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.12.2024 року. (а.с.4-6) Згідно договору купівлі-продажу, 47/100 часток домоволодіння в [ADDRESS] , належать [PERSON] . [INFO] померла [PERSON] . Відповідно до копії паспорту відповідачки, [PERSON] , яка є онукою [PERSON] , на час смерті бабусі була зареєстрована та проживала разом із спадкодавцем. Відповідно до відомостей зі спадкового реєстру та паперових носіїв Сумської районної державної нотаріальної контори, спадкова справа після померлої [INFO] [PERSON] станом на 28.01.2025 року не заводилась, свідоцтва про право на спадщину після вказаної особи не видавались. Домоволодіння в [ADDRESS] , складається з житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 122,50 кв.м, житловою площею 79,80 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (прибудови -літ. А, а1, тамбур -літ. А2, а3, сараї -літ. Б, Н, гараж літ. В,Т, навіс -літ. Г, погріб -літ. Д,Л, кухня -літ. И, душ - літ. О, вбиральня літ. Р, огорода літ.№1-6). Житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0400 га, кадастро\-вий номер 5924756200:05:001:0351, зареєстрована в електронній базі Державного земельного кадастру.(а.с.23-27, 7). Відповідно до довідки, наданої «ДП БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива» Миколаївської сільської ради № 594-1-09/24 від 20.09.2024 року, згідно з інформацією, яка знаходиться в інвентаризаційній справі №\~А 000071204 Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, станом на 29.12.2012 р., право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано за: [PERSON] , підстава: Договір купівлі-продажу від 03.03.1993 р., посвідчено: Хотінською селищною радою №22, зареєстровано: реєстр, кн. №8, стор. 140, реєстр. №2021, дата реєстрації 13.04 1993 р. та [PERSON] : Договір купівлі-продажу від 03.03.1993 р., посвідчено: Хотінською селищною радою №24, зареєстровано: реєстр, кн. №8, стор. 140, реєстр. №2021, дата реєстрації 13.04 1993 р (а.с. 21). Як вбачається зі Звіту про оцінку майна ФОП [PERSON] - вартість 53/100 частини в житловому будинку [ADDRESS] , становить 155 290\~грн. 00 коп.(а.с. 30). Відповідно до висновку за результатами проведення будівельно-технічного дослідження №1846 складеного 16.12.2024 р. судовим експертом Андреєвим Л.Г., виходячи з нормативних вимог виділ частини житлового будинку літ А-І з прибудовами, надвірними будівлями, що перебувають за адресою : [ADDRESS] в натурі по сформованому порядку користування можливий. Експертом запропоновано варіант виділу по сформованому порядку користування житлового будинку з надвірними спорудами, у відповідності до якого можливо здійснити поділ, та з яким фактично погодилась відповідачка. (а.с. 15-22). Відповідно до\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1ст. 356\~ЦК України визначено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до \~ст. 358 ЦК України\~право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Статтею 367 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Уразі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Згідно п.п. 6, 7\~Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04 жовтня 1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок»\~виділ часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, можливий за умови, що кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. При поділі будинку в натурі учасникам спільної часткової власності може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Беручи до уваги наведені положення закону та встановлені обставини, суд вважає,що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод чи інтересів\~\~інших осіб, а тому може бути прийняте. Отже, враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved