Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-26 00:00:00

[PERSON] (надалі позивач) звернулась до суду із вказаною позовною заявою. Позивач зазначає, що відповідно до Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯЖ 014383 від 09.04.2008 вона є власником земельної ділянки площею 1.7713 га, кадастровий номер 7120983100:03:001:0039, що знаходиться в адміністративних межах Конельсько-Попівської сільської ради Жашківського району Черкаської області на яку вона зареєструвала право оренди 14.03.2016. Вказує, що її односельчанин [PERSON] , який помер [INFO] , мав у власності земельну ділянку, відповідно до Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 014355 від 04.04.2008, площею 1,7713 га із кадастровим номером 7120983100:01:000:0055. Нотаріусом Жашківської державної нотаріальної контори після смерті [PERSON] за заявою відповідачки [PERSON] заведено спадкову справу № 355/2016 Відповідно до порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, відповідачка [PERSON] зобов`язана нотаріусу надати ряд документів, серед яких оригінал Державного акту, витяг з Державного земельного кадастру та довідку земельного реєстратора, в разі змін кадастрового номера земельної ділянки. Відповідно до матеріалів спадкової справи, земельним кадастровим реєстратором надана довідка про зміну кадастрового номера спадкодавця з 7120983100:01:000:0055 на 7120983100:03:001:0039 та в цій довідці вказано, що кадастровий номер 7120983100:01:000:0055 вважати не дійсним. Також, 27.01.2016 року за заявою [PERSON] розроблено технічну документацію із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцеві) із зміною кадастрового номер з 7120983100:01:000:0055 на 7120983100:01:001:0351. Відповідно до листа Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області від 12.08.2024 року №29-23-0.2-5467/2-24 відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 7120983100:01:001:0351 до Державного земельного кадастру внесені 15.03.2016 року. При здійсненні перевірки по кадастровому номеру нотаріусом встановлено, що власником земельної ділянки є позивачка, при здійсненні перевірки по прізвищу померлого [PERSON] , встановлено, що він є власником земельної ділянки з кадастровим номером 7120983100:001:001:0351. Маючи такі розбіжності, державний нотаріус вчинила нотаріальні дії та 20.06.2017 видала свідоцтво про право на спадщину, реєстровий номер 2-897 та 2-898 на відповідачів, зокрема: [PERSON] отримала у спадок частки земельної ділянки з кадастровим номером 7120983100:03:001:0039; [PERSON] отримав у спадок частку земельної ділянки з кадастровим номером 7120983100:03:001:0039. Крім зазначеного, державний нотаріус в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано речове право за [PERSON] за № 21014158 та за [PERSON] № 21014154. Виходячи із зазначеного позивач просить визнати свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.06.2017 року видані на [PERSON] та [PERSON] , реєстровий номер 2-897 та 2-898, недійсними та скасувати запис по речових правах в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Ухвалою від 10.01.2025 позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі. Ухвалено розгляд справи провести в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче провадження. Представник позивача адвокат Шквира С.В. до суду не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутністю. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] до суду не з`явилася, надала заяву про проведення підготовчого засідання без її участі, позовні вимоги визнала та не заперечувала проти задоволення позову. Від представника служби у справах дітей Жашківської міської ради надійшла заява про розгляд справи без їх участі. Від в.о. завідувача Жашківської державної нотаріальної контори Галини Кравець надійшла заява про розгляд справи без її участі. У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши надані позивачем письмові докази, суд доходить до наступних висновків. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 014383 [PERSON] є власником земельної ділянки площею 1.7713 га, що розташована на території Конельсько-Хутірської сільської ради Черкаської області, . Згідно із державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 014355 [PERSON] є власником земельної ділянки площею 1.7713 га, що розташована на території Конельсько-Хутірської сільської ради Черкаської області. Відповідно до листа Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області від 12.08.2024 № 29-23-0.2-5467/2-24 відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 7120983100:01:001:0351 до Державного земельного кадастру внесені 15.03.2016 року. Згідно із свідоцтва про право на спадщину від 20.06.2017 за законом державний нотаріус зазначив спадкоємцями [PERSON] , 1967 року народження, який помер [INFO] , його сина [PERSON] , [INFO] , у розмірі частки та його дружину [PERSON] , [INFO] , у розмірі частки. Спадщина, на яку в указаних частках видане це свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 1,7713 га, кадастровий номер 7120983100:03:001:0039, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за [PERSON] 04.04.2016 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 1, 612 га із кадастровим номером 7120983100:01:001:0351, підставою для реєстрації права власності є державний акт на право власності на земельну ділянку від 04.04.2008, серії ЯЖ № 014355 виданий відділом земельних ресурсів у Жашківському районі. Тобто на момент оформлення свідоцтва про право на спадщину за спадкодавцем [PERSON] зареєстровано право власності на земельну ділянку із кадастровим номером 7120983100:01:001:0351, а тому нотаріусом допущено помилку при видачі свідоцтва про спадщину право власності. Відповідно до ч.1\~ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених\~цим Кодексом. Частинами 3, 4 ст. 12 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч. 4 ст. 3 Закону\~України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов : якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Відповідно до ст. 1301 ЦК України свідоцтво про право на спадщину визнається недійсним за рішенням суду, якщо буде встановлено, що особа, якій воно видане, не мала права на спадкування, а також в інших випадках, встановлених законом. Згідно з п. 27 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», відповідно до статті 1301 ЦК України, свідоцтво про право на спадщину може бути визнано недійсним не лише тоді, коли особа, якій воно видане, не мала права на спадкування, але й за інших підстав, установлених законом. Іншими підставами можуть бути: визнання заповіту недійсним, визнання відмови від спадщини недійсною, визнання шлюбу недійсним, порушення у зв`язку з видачею свідоцтва про право на спадщину прав інших осіб тощо. Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Частиною 1 та ч. 2 ст. З Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», передбачено, що державна реєстрація прав на нерухоме майно є обов`язковою.\~Держава гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», у разі скасування, на підставі рішення суду, рішення про державну реєстрацію прав, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Частиною 4 ст. 82 ЦПК України встановлено, що обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Отже, враховуючи зазначене слід визнати свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.06.2017 року видані [PERSON] та [PERSON] , реєстровий номер 2-897 та 2-898, недійсними та скасувати запис про речові права № 21014158 та № 21014154 від 20.06.2017 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. На підставі наведеного,

Outcome: approved