Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-02 00:00:00

14 січня 2025 року до Суворовського районного суду м. Одеси надійшла заява [PERSON] , заінтересована особа: Красносільська сільська рада Одеського району Одеської області, про встановлення факту належності їй Державного акту на право приватної власності на землю від 20 березня 2003 року серії ІІ-ОД № 049069, виданого на ім`я [PERSON] . Заявлені вимоги обґрунтовані тим, що у Державному акті на право приватної власності на землю помилково її прізвище було зазначено « [PERSON] », тоді як за паспортом вона « [PERSON] », у відомостях з Державного земельного кадастру про земельну ділянку зазначено про її право власності на вказану земельну ділянку, договір оренди земельної ділянки укладала вона, проте вказані розбіжності у Державному акті унеможливлюють здійснити державну реєстрацію речових прав на земельну ділянку, про що вона отримала відмову державного реєстратора. 16 січня 2025 року у справі відкрито провадження та призначено судовий розгляд. Заявниця у судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності та підтримання заявлених вимог. Заінтересована особа - Красносільська сільська рада Одеського району Одеської області свого представника у судове засідання не забезпечила, надала суду клопотання про розгляд справи у їх відсутності, в якій також не заперечували проти задоволення заявлених вимог. За змістом норми ч.6\~ст.259\~ЦПК України складання повного рішення (постанови) суду може бути відкладено на строк не більш як десять днів, а якщо справа розглянута у порядку спрощеного провадження - не більш як п`ять днів з дня закінчення розгляду справи. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню з огляду на таке. Письмовими матеріалами\~справи встановлено,\~що рішенням\~ХХV\~сесії III\~скликання Красносільської\~сільської Ради\~народних депутатівКомінтернівського району\~Одеської області\~від 27\~грудня 2001\~року №\~285\~земельна ділянка\~площею 6,20\~гектарів,\~якарозташована на території Красносільської сільської ради та має призначення (мету) - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, передана [PERSON] у приватну власність. 20 березня 2023 року Красносільська сільська Рада народних депутатів на підставі вказаного рішення видала Державний акт про право приватної власності на землю серії ІІ-ОД № 049069 на вказану земельну ділянку на ім`я [PERSON] . На підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки у натурі, виготовленої ТОВ «Інагро», 11 лютого 2009 року Комінтернівський районний відділ ОРФ ЦДЗК здійснив державну реєстрацію земельної ділянки. За відомостями з Державного земельного кадастру земельна ділянка за кадастровим № 5122782600:01:001:0310, яка розташована на території Красносільської сільської ради Лиманського (колишній Комінтернівський) району Одеської області, вид цільового призначення: 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площа: 6,1977, належить [PERSON] , право власності якої посвідчується документом серії [NUMBER] , виданим на підставі Рішення сесії Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 27 грудня 2001 року № 285 (витяг № НВ-9957159232024 від 06 грудня 2024 року). Інформація та характеристики земельної ділянки, що належить на праві власності [PERSON] , відповідають відомостям, викладеним у Державному акті на право приватної власності на землю серії ІІ-ОД № 049069, виданим на ім`я [PERSON] . 29 січня 2024 року [PERSON] уклала з орендарем [PERSON] договір оренди земельної ділянки, за яким надала орендарю у строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 6,2 га ріллі на масиві [NUMBER] ділянка № [NUMBER] , право власності на яку посвідчується Державним актом на право власності на землю серії ІІ-ОД № 049069. 10 грудня 2024 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Красносільської сільської ради Одеського району Одеської області Антоненко І.О. відмовлено у проведенні реєстраційних дій щодо земельної ділянки за кадастровим № 5122782600:01:001:0310, право власності на яку посвідчено Державним актом на право приватної власності на землю від 20 березня 2003 року серії ІІ-ОД № 049069, оскільки власником земельної ділянки 5122782600:01:001:0310 у Державному акті на право приватної власності на землю зазначено - [PERSON] , а відповідно до паспорту громадянина України заявниця - [PERSON] . Отже, вказані розбіжності унеможливлюють проведення державної реєстрації права власності заявниці на нерухоме майно. Статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті Відповідно до п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року № 5 «Про судову практику про справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян. Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п. 12 Постанови за № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Відповідно до вимог ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків. Згідно зі ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Отже, із наданих доказів судом встановлено належність заявниці Державного акту на право приватної власності на землю від 20 березня 2003 року серії ІІ-ОД № 049069, в якому допущено помилку під час написання її прізвища, а вказані розбіжності унеможливлюють проведення державної реєстрації права власності заявниці на належну їй земельну ділянку. За таких обставин, суд вважає за необхідне задовольнити заяву та встановити факт належності заявниці правовстановлюючого документа на земельну ділянку.

Outcome: approved