Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-25 00:00:00

28 листопада 2024 року до Біляївського районного суду Одеської області надійшла позовна заява від [PERSON] , від імені якої діє адвокат Кравцова Н.А., до Яськівської сільської ради територіальної громади Одеського району Одеської області та [PERSON] , третя особа: Теплодарська міська державна нотаріальна контора, [PERSON] про визнання права власності на житло в порядку спадкування за заповітом, а саме: на житловий будинок, загальною площею 54 кв. м., житловою площею 44 кв.м. та на прибудинкові приміщення, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом від [PERSON] , який помер [INFO] . Позов обґрунтовано тим, що [PERSON] [INFO] , уродженка с.Троїцьке, Біляївського району Одеської області є дочкою [PERSON] , який помер [INFO] у м. Теплодар Одеської області що, підтверджується свідоцтвом про його смерть серії [NUMBER] , видане Біляївським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Одеському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління юстиції (м, Одеси), актовий запис № 879. З свого життя [PERSON] зробив на [PERSON] . Заповіт так як вона весь час була біля нього та за ним доглядала до дня його смерті. Даним заповітом [PERSON] заповідав позивачу усе майно, рухоме та нерухоме, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось і загаді все те. що буде йому належати на день його смерті по Закону. Даний Заповіт був складений у приміщенні Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області за адресою: місто Біляївка, Одеського району, Одеської області , вул. Костіна, буд. 19 та посвідчений державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області, копія Заповіту прикладається до справи. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними спорудами , який знаходиться за адресою ( [ADDRESS] , загальної площею 54 кв.м, в т.ч житлової площею 44 кв.м, який складається із 3-х кімнат. Даний будинок належав померлому на підставі Типового договору (купівлі-продажу) Житлового будинку садибного типу з надвірними будівлями на умовах передбачених Постановою Ради Міністрів від 01.07.1993 року , від 26 серпня 1995 року між Колгоспом «Троїцький» Біляївського р-ну Одеської області с.Троїцьке та [PERSON] , який розташований на земельній ділянці розміром 12 га, який знаходиться в власності сільської ради. На даний час позивач звернулась до Теплодарської державної нотаріальної контори Одеської області для прийняття спадщини від померлого батька, де отримала лист-роз`яснення яким у видачі, Свідоцтва про прийняття спадщини їй було відмовлено. Відмова полягає в тому, що у позивача відсутні правовстановлюючі документи на будинок, а саме належно оформлене та посвідчене право власності на житловий будинок за адресою [ADDRESS] . У зв`язку з відсутністю зареєстрованого права власності та будь-яких правовстановлюючих документів на домоволодіння, позивач на сьогоднішній день не має іншої можливості оформити за собою право власності на будинок, крім як звернутись до суду з даною позовною заявою. 31 грудня 2024 року від [PERSON] до суду надійшла уточнена позовна заява в якій просила визнати право власності на житло в порядку спадкування за заповітом, а саме: на житловий будинок, загальною площею 71,3 кв. м., житловою площею 49,5 кв.м. та допоміжною площею 21,8 кв.м., який розташований за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за Заповітом від [PERSON] , який помер [INFO] . \~ \~ \~ \~Позивач у судове засідання не з`явилася, але надала заяву в якій просила справу розглянути без її участі, на задоволенні позову наполягала (а.с.51). \~ \~ \~ \~Представник Теплодарської державної нотаріальної контори Одеської області надала заяву в якій просила справу розглянути без її участі (а.с.48). \~ \~ \~ \~ [PERSON] до судового засідання не з`явилася, надала заяву в якій просила провести розгляд справи без її участі, проти задоволення позову не заперечувала (а.с.37). \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] та представник Яськівської сільської територіальної громади Одеського району Одеської області до судового засідання не з`явилися, були повідомлені належним чином (а.с.21, 22, 43, 46, 55). \~ \~ \~ \~Суд на підставі ст.ст.223, 280-281 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідачів на підставі наявних у ній доказів в заочному порядку. \~ \~ \~ \~У зв`язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню виходячи з наступного. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с.7). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина до складу якої зокрема входить житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . За життя [PERSON] на випадок своєї смерті склав заповіт, яким заповідав [PERSON] усе майно, рухоме та нерухоме, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось і загаді все те. що буде йому належати на день його смерті по Закону. [PERSON] звернулась до Теплодарської державної нотаріальної контори Одеської області для прийняття спадщини від померлого батька, де отримала лист-роз`яснення №248/02-14 від 20.06.2024 року яким у видачі, Свідоцтва про прийняття спадщини їй було відмовлено. Відмова полягає в тому, що у позивача відсутні правовстановлюючі документи на будинок, а саме належно оформлене та посвідчене право власності на житловий будинок за адресою [ADDRESS] (а.с.11). Судом встановлено, житловий будинок по даний будинок належав померлому [PERSON] на підставі Типового договору (купівлі-продажу) Житлового будинку садибного типу з надвірними будівлями на умовах передбачених Постановою Ради Міністрів від 01.07.1993 року, від 26 серпня 1995 року між Колгоспом «Троїцький» Біляївського р-ну Одеської області с.Троїцьке та [PERSON] (а.с.9). Відповідно до довідки №05-13-06/08 від 09.01.2025 року Яськівської сільської ради Одеського району Одеської області [PERSON] по день смерті [INFO] постійно проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с.10). 17.12.2024 року був виготовлений Технічний паспорт 34/01/2024 на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до якого загальна площа складає 71,3 кв. м., житлова площа - 49,5 кв.м. та допоміжна площа- 21,8 кв.м. (а.с. 27-29). Рішенням Яськівської сільської ради Одеського району Одеської області від 25.06.2024 року «Про перейменування вулиць в с. Троїцьке Яськівської сільської територіальної громади» вулицю Гагаріна було перейменовано на вулицю Космонавтів (а.с.30) \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст.4 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Частиною 1 ст.16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відсутність реєстрації права власності на будинок за спадкодавцем позбавляє можливості позивача оформити свої спадкові права шляхом оформлення спадщини в нотаріальному порядку. Враховуючи вищевикладене, суд доходить висновку, що позивач є такою, що прийняла спадщину за заповітом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , житловий будинок числиться за спадкодавцем, який є фактичним його власником та на який\~відсутні правовстановлюючі документи, в\~зв`язку з цим, за позивачем слід визнати право власності на спадкове майно, а саме, житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . На підставі викладеного,

Outcome: approved