Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-25 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, просив ухвалити рішення, яким: визнати за право власності за Львівською міською територіальною громадою в особі Львівської міської ради на реконструйовану квартиру [ADDRESS] , загальною площею 79,1 кв.м. Ухвалою від 27.11.2024 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання. Ухвалою Личаківського районного суду м. Львова від 23.01.2025, закрито підготовче провадження, призначено судовий розгляд. Представник позивача в судове засідання не з`явилася, на адресу суду направила клопотання про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві. Від відповідачів [PERSON] , [PERSON] у судове засідання надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позову не заперечують. Від представника третьої особи у судове засідання надійшла заяви про розгляд справи без її участі, проти задоволення позову не заперечила. Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що згідно відомостей з Реєстру Львівської міської територіальної громади про кількість зареєстрованих осіб № 162673 від 18.06.2024, а також витягів з реєстру територіальної громади вбачається, що у кв [ADDRESS] зареєстровані відповідачі [PERSON] , [PERSON] . До Львівської міської ради звернулись відповідачі [PERSON] , [PERSON] з проханням взяти у власність територіальної громади добудову до квартири [ADDRESS] , яка була здійснена до 1983 року. Так, на підставі ордеру № 642 від 14 травня 1947 року, [PERSON] з дружиною [PERSON] був поселений та проживав в квартирі [ADDRESS] . Згідно архівної довідки від 10.02.2016 року № Г-21339, [PERSON] та [PERSON] в 1945 році переселені із Польщі. В 1952 році народилась мати заявниці [PERSON] . Прізвище змінено у зв?язку з одруженням на [PERSON] , [PERSON] ( свідоцтво про одруження від 13 квітня 1978 року, [PERSON] після укладення шлюбу присвоєно прізвище [PERSON] ). В 1969 році народилась заявниця [PERSON] . [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 31.01.1993. Рішенням Червоноармійської районної ради народних депутатів від 04.05.1990 року № 2342 договір найму переоформлений на доньку - [PERSON] . Станом на 1990 рік в квартирі [ADDRESS] було зареєстровано 5 осіб: [PERSON] - осн. квартиронаймач, [PERSON] - донька, [PERSON] - син, [PERSON] - син, [PERSON] - мати). Відповідно до свідоцтва про одруження від 06 червня 1998 року, [PERSON] змінила прізвище на [PERSON] . Розпорядженням Личаківської районної адміністрації від 26.08.2005 року №1210, у зв?язку з випискою [PERSON] , переукладено договір житлового найму та квартири [ADDRESS] [PERSON] склад сім`ї три особи ( [PERSON] - осн. квартиронаймач, [PERSON] - син, [PERSON] бабуся). [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія [NUMBER] від 13 квітня 2007 року. До реконструкції квартира складалась з двох кімнат житловою площею 34,1 кв.м. з кухнею площею 8,4 кв.м., коридору, без комунальних вигод, загальна площа 49,5 кв.м., після реконструкції квартира складається з п`яти кімнат житловою площею 55,5 кв.м. з кухнею площею 9,7 кв.м., коридору площею 5,7 кв.м., ванни площею 2,7 кв.м., вбиральні площею 1,6 кв.м., загальна площа квартири становить 79,1 кв.м. Відповідно до технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] , виготовленого ЛОКП БТІ та ЕО від 27.06.2024 року (зареєстровано в Єдиній електронній системі у сфері будівництва: 18.08.2024), квартира складається з п`яти кімнат житловою площею 55,5 кв.м. з кухнею площею 9,7 кв.м., коридору площею 5,7 кв.м., ванни площею 2,7 кв.м., вбиральні площею 1,6 кв.м., тамбур площею 3,9, загальна площа квартири становить 79,1 кв.м. До заяви від 20.08.2024 року за № 3-Г-47377-Л-29 долучено звіт провідного будівельного експерта [PERSON] про проведення технічного обстеження квартири [ADDRESS] . За результатами проведення обстеження встановлено можливість надійної та безпечної експлуатації квартири [ADDRESS] . Відповідно до листа ЛКП «Господар» від 13.06.2024 №1861/вих. будинок [ADDRESS] одноквартирний, одноповерховий, перебуває в управлінні ЛКП «Господар». Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Статтею 179 ЖК УРСР визначено, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно з п.1.4.1 Наказу Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17 травня 2005 року «Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій» переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів відповідно до законодавства. Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України визнання права власності є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів. Визнання права в цивільному законодавстві - це спосіб захисту, який застосовується у випадку спору між суб`єктами цивільного права з приводу наявності чи відсутності правовідносин між сторонами і відповідно наявності чи відсутності цивільного права та цивільного обов`язку. Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно зі ст.10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» Львівська міська рада є органом місцевого самоврядування, що представляє територіальну громаду м.Львова та здійснює від її імені та в її інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Відповідно до п.5.1.2 Положення про порядок врегулювання питань самочинного будівництва у м. Львові, затвердженого рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради № 835 від 09.09.2011 року, Львівська міська рада уповноважена звертатись до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво за територіальною громадою м. Львова. У відповідності до ст.ст.142-145 Конституції України, до матеріальної основи органів місцевого самоврядування, крім інших об`єктів, належить земля, управління якою здійснюють територіальні громади через органи місцевого самоврядування в межах наданих їм повноважень шляхом прийняття рішень. Частина 3 прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06 вересня 2012 № 5245-VІ вказує, що з дня набрання чинності цим Законом землями комунальної власності відповідних територіальних громад вважаються: земельні ділянки: на яких розташовані будівлі, споруди, інші об`єкти нерухомого майна комунальної власності відповідної територіальної громади; які перебувають у постійному користуванні органів місцевого самоврядування, комунальних підприємств, установ, організацій; всі інші землі, розташовані в межах відповідних населених пунктів, крім земельних ділянок приватної власності та земельних ділянок, зазначених у підпунктах «а_87; і «б» пункту 4 цього розділу. Як встановлено судом та копіями документів долучених до справи, відповідачі звернулися до позивача із заявою про визнання права власності на квартиру [ADDRESS] після здійснення реконструкції такої за Львівською міською територіальною громадою в особі Львівської міської ради. Враховуючи вищенаведене, що відповідачі визнали позов, а також те, що здійснена реконструкція квартири не порушує права інших осіб, відповідає вимогам чинних будівельних та санітарних норм і правил, відповідачі, особисто звернулися до позивача з проханням щодо визнання п Львівською міською територіальною громадою в особі Львівської міської ради, що свідчить про те, що відповідачі не заперечують проти задоволення позову, суд приходить до переконання, що позовні вимоги є підставними та підлягають задоволенню. При цьому, під час ухвалення рішення суд вирішує питання, як розподілити між сторонами судові витрати. Порядок розподілу судових витрат визначений ст. 141 ЦПК України. Як вбачається з оригіналу квитанції № 694, позивачем при пред`явленні позовної заяви до суду сплачено судовий збір в розмірі 9\~750,00 грн. Тому з відповідачів на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі по 4\~875,00 грн з кожного.

Outcome: approved