Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-24 00:00:00

22.10.2025 Володимирська окружна прокуратура Волинської області разом з Головним управлінням Держгеокадастру у Волинській області звернулися до суду в інтересах держави з вищевказаною позовною заявою, на обґрунтування якої зазначили, що відповідач [PERSON] , який є громадянином республіки білорусь, після смерті свого батька [PERSON] , який помер [INFO] , успадкував земельну ділянку сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 0720582002:02:001:0132 площею 0,09 га, яка розташована в масиві «Сонячний» с.Горичів, Володимирського району, Волинської області. В подальшому, 02.06.2017 за відповідачем [PERSON] зареєстровано право власності на зазначену земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, кадастровий номер 0720582002:02:001:0123. Реєстрацію права власності проведено на підставі свідоцтва про право спадщини за законом від 02.06.2017 №290. На запит окружної прокуратури від 13.08.2024 №50/1-1449вих24, чи видавався паспорт громадянина України [PERSON] , Управлінням ДМСУ у Волинській області від 28.08.2024 №0712-253/0712.1-24 надано інформацію, що згідно обліків Управління дана особа не значиться. За інформацією Управління СБУ у Волинській області від 17.06.2024 №54/1/6/153-936\~підтверджено,\~що [PERSON] є громадянином республіки білорусь. На даний час Окружною прокуратурою виявлено порушення ст. ст.\~13,\~14,\~41 Конституції України, ст. ст. 80, 81, 145 ЗК України у зв`язку з перебуванням у приватній власності [PERSON] зазначеної земельної ділянки. Враховуючи наведене, представник позивача просив суд конфіскувати у власність держави в особі ГУ Держгеокадастру у Волинській області земельну ділянку, яка на праві власності належить [PERSON] , та стягнути з нього судові витрати по справі. У судовому засіданні прокурор Сулімук Ю.М. позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві, просила їх задовольнити. Зазначила, що відповідно до оновлених відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно спірна земельна ділянка дотепер належить відповідачу, що порушує вимоги Конституції України та земельні правовідносини. Представник позивача ГУ Держгеокадастру Гаврилюк М.О. в судовому засідання також підтримала позицію прокурора та просила задовольнити позовні вимоги, оскільки для того наявні наведені обставини. Відповідач [PERSON] та його представник адвокат Свередюк Ю.А., яка діє на підставі ордеру №1124108 від 14.01.2025, в судове засідання не з`явились, надали заяву в якій просили провести розгляд справи за їх відсутністю, вирішити позов на розсуд суду. Суд, заслухавши позицію і доводи сторони позивача, враховуючи думку сторони відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено наступні обставини. На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстрованого у реєстрі за №290, спадкова справа №7/2016, серія НМА№ 981612 від 02.06.2017, [PERSON] після смерті батька [PERSON] у порядку спадкування за законом успадкував земельну ділянку з кадастровим номером 0720582002:02:001:0123 площею 0,0900 га, яка розташована: Волинська область, Володимир-Волинський (Володимирський) район, с.Горичів, садова ділянка масив «Сонячний». Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 02.06.2017 за [PERSON] зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0720582002:02:001:0123 площею 0,09 га. На запит окружної прокуратури від від 13.08.2024 №50/1-1449вих24, чи видавався паспорт громадянина України [PERSON] , Управлінням ДМСУ у Волинській області від 28.08.2024 №0712-253/0712.1-24 надано інформацію, що згідно обліків Управління дана особа не значиться. 17.06.2024 Управлінням СБУ у Волинській області направлено лист до Волинської обласної прокуратури в якому зазначено, що Управлінням в ході контррозвідувального забезпечення агропромислового комплексу в умовах повномасштабної агресивної війни, яку рф розв,язала і веде проти України, вживаються заходи щодо недопущення нанесення шкоди інтересам держави від використання земельних ділянок, власниками яких є резиденти рф/рб, у зв,язку з чим представлено перелік земельних ділянок сільськогосподарського призначення, в тому числі й земельна ділянка, що належить [PERSON] , які належать на праві власності громадянам рб та підлягають примусовому відчуженню. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначає, що окружною прокуратурою виявлено порушення ст. ст.\~13,\~14,\~41 Конституції України, ст. ст.\~80,\~81,\~145 ЗК України\~у зв`язку з перебуванням у приватній власності відповідача [PERSON] зазначеної земельної ділянки. Положення ст. ст.\~13,\~14 Конституції України\~визначають, що земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією\~Конституцією. Земля є основним національним багатством, що знаходиться під особливою охороною держави. Суб`єктами права приватної власності на землю згідно зі\~ст. 80 ЗК України\~визначено громадян України та юридичних осіб. Проте з урахуванням змісту ч. 2 ст. 81 та інших норм ЗУ України суб`єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства. Зокрема, іноземні громадяни та особи без громадянства відповідно до ч. 2\~ст. 81 ЗК України\~можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Згідно із ч. 3 ст. 81 ЗУ України іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини. Відповідно до ч. 5\~ст. 22 ЗК України\~набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення здійснюється з урахуванням вимог\~ст. 130 цього Кодексу, а саме: іноземцям, особам без громадянства та юридичним особам заборонено набувати частки у статутному (складеному) капіталі, акції, паї, членство у юридичних особах (крім як у статутному (складеному) капіталі банків), які є власниками земель сільськогосподарського призначення. Одночасно за змістом ч. 4\~ст. 81 ЗК України\~землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. У разі невиконання цих вимог настають наслідки, передбачені ч. ч. 2, 4\~ст. 145 ЗК України, у разі якщо відповідно до закону власник земельної ділянки зобов`язаний відчужити її протягом певного строку і земельна ділянка не була відчужена ним протягом такого строку, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Пунктом 10 ч. 1\~ст. 346 ЦК України\~визначено конфіскацію як одну з підстав припинення права власності. Згідно із\~ст. 356 ЦК України\~до особи може бути застосовано позбавлення права власності на майно за рішенням суду як санкція за вчинення правопорушення (конфіскація) у випадках, встановлених законом. Конфісковане майно переходить у власність держави безоплатно, крім випадків, визначених законом. Обсяг та порядок конфіскації майна встановлюються законом. Частиною 5\~ст. 41 Конституції України\~визначено, що конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом. Таким чином, враховуючи, що [PERSON] , будучи іноземним громадянином, упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення (з 02.06.2017 по даний час) не відчужив її, є підстави для її конфіскації у власність держави. Враховуючи виявлені порушення та зазначені положення законодавства,

Outcome: approved