Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-23 00:00:00

Адвокат Ніколенко М.Є., діючи в інтересах [PERSON] , звернувся до суду з позовною заявою 24.07.2024, в якій просив суд: розірвати договір довічного утримання (догляду), укладений 14.08.2023 між [PERSON] та [PERSON] , посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Умріхіною К.А., зареєстрований в реєстрі за №496; скасувати державну реєстрацію права власності за [PERSON] на квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS] ; зняти заборону відчуження квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , накладену 14.08.2023 приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Умріхіною К.А. та зареєстровану в реєстрі за №497; визнати за [PERSON] право власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] ; стягнути з відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору та витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 15\~000 грн. Пред`явлені вимоги мотивовано тим, що [PERSON] є пенсіонером, безробітним, мешкає сам в житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] . У 2023 році стан здоров`я [PERSON] істотно погіршився, він почав часто хворіти, в результаті чого виникла потреба у сторонній допомозі та доглядові. Будучи власником квартири за адресою: [ADDRESS] , яка належить йому на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності від 13.03.2001, виданого управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Криворізької міської ради, він вирішив укласти договір довічного утримання (догляду). Знаючи про ці обставини та наміри [PERSON] , знайомий запропонував [PERSON] , аби його донька [PERSON] надавала йому послуги по забезпеченню утримання та догляду довічно, на що [PERSON] погодився. Відтак, 14.08.2023 між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір довічного утримання (догляду), посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Умріхіною К.А., зареєстрований в реєстрі за №496, за умовами якого [PERSON] передав у власність [PERSON] належну йому на праві приватної власності квартиру за адресою: [ADDRESS] , взамін чого [PERSON] зобов`язувалася надавати відчужувачеві [PERSON] довічне матеріальне забезпечення, а також усі види догляду на умовах, встановлених даним договором. На забезпечення виконання умов п.1 договору приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Умріхіною К.А. як реєстратором речових прав проведено державну реєстрацію права власності за [PERSON] на вищевказану квартиру, із накладенням заборони відчуження квартири. У свою чергу, відповідно до п.4 договору, набувач зобов`язалась надавати відчужувачеві довічно матеріальне забезпечення, а також усі види догляду (опікування). За згодою сторін, грошова оцінка матеріального забезпечення, яке сплачується відчужувачеві набувачем, складає 700 грн. 00 коп. на місяць, що сплачуються не пізніше 20 числа кожного місяця на користь відчужувача, із проведенням індексації в порядку, визначеному законом. За згодою сторін, догляд, що надається набувачем відчужувачеві, включає в себе: забезпечення відчужувача харчуванням, необхідним одягом, лікарськими засобами; надання медичної допомоги шляхом залучення кваліфікованих медичних працівників (лікарів, медичних сестер тощо); надання побутових послуг (налагодження одягу та взуття, надання перукарських послуг, прання та прасування білизни один раз на 10 днів, прибирання квартири один раз на 14 днів), ремонт побутової техніки; оплата за власний рахунок комунальних послуг, інших платежів, пов`язаних з проживанням в квартирі відчужувача; надання будь-якої іншої допомоги; вчинення всіх необхідних дій щодо забезпечення відчужувача всіма засобами, предметами домашнього вжитку, речами, літературою тощо. Для довічного проживання відчужувачеві надається квартира, яка є предметом договору. Набувач зобов`язана у разі смерті відчужувача поховати його. Відповідно до п.12 договору, договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду: на вимогу відчужувача ( [PERSON] ) у разі невиконання або неналежного виконання набувачем ( [PERSON] ) своїх обов`язків, незалежно від її вини. Однак, після укладення договору, [PERSON] жодного разу позивач не бачив. Спочатку, до 01.09.2023 батько [PERSON] протягом 17 днів тримав зв`язок з позивачем по телефону, декілька разів навідувався до нього, надавав продукти харчування. Однак, після 01.09.2023 [PERSON] жодного разу не виходила на зв`язок з позивачем та не виконувала ні однієї з умов договору. З огляду на те, що [PERSON] часто хворіє, погано себе почуває, тому не отримуючи виконання зобов`язань зо договором з боку [PERSON] , вимушений просити про допомогу у сторонніх осіб з приводу придбання продуктів харчування, медикаментів, речей повсякденного харчування. На прохання [PERSON] щодо необхідності здійснення за ним догляду, [PERSON] не реагує. З огляду на вказані обставини,

Outcome: approved