Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-18 00:00:00

01.12.2021 року представник Акціонерного товариства «Криворізька теплоцентраль» звернувся до суду із зазначеним позовом в якому просив суд стягнути з [PERSON] на користь Акціонерного товариства «Криворізька теплоцентраль» заборгованість за спожиту теплову енергію в рамках неукладеного Договору за період з 14.02.2018 року по 14.04.2021 року у розмірі 63\~822,57 грн, 3% річних у розмірі 2804,61 грн., компенсацію за інфляційні витрати у розмірі 6\~130,17 грн., а також просив стягнути з відповідача витрати по сплаті судового збору в сумі 2 270,00 грн. В обґрунтування позову зазначено, що позивач є постачальником централізованого опалення/постачання теплової енергії населенню за адресою:\~ [ADDRESS] приміщення 72, однак відповідач не здійснює оплату за отриману теплову енергію, у зв`язку із чим виникла заборгованість. 03.03.2022 року у зазначеній справі ухвалено заочне рішення про задоволення позовних вимог. 25.04.2024 року відповідач звернувся до суду із заявою про перегляд заочного рішення. 09.05.2024 року заява про перегляд заочного рішення прийнята до розгляду. 10.06.2024 року заочне рішення від 03.03.2022 року скасовано, справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження із повідомленням (викликом) сторін. Відповідач своїм правом на подання відзиву на позовну заяву не скористався, відзив до суду не надав. Натомість представником відповідача, адвокатом Храмовим М.П. 04.11.2024 до суду подано клопотання про призначення судової експертизи у справі. Клопотання було мотивоване тим, що в приміщенні, що належить відповідачу ще на момент придбання була відсутня система опалення. Просив призначити судову інженерно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Національного наукового центру «Інститут судових експертиз імені Заслуженого професора М.С. Бокаріуса» м. Харків, вул. Золочівська, 8-а. Поставити на вирішення експерта наступне питання: який фактичний обсяг теплової енергії споживається приміщенням за адресою м. Кривий Ріг, вул. Едуарда Фукса, будинок 75 приміщення 72, з урахуванням фактичної відсутності систем централізованого теплопостачання в приміщення. 05.11.2024 через систему Електронний суд від представника позивача надійшли заперечення на клопотання представника відповідача про призначення судової експертизи. Заперечення позивача обгрунтовані тим, що в матеріалах справи відсутні будь-які докази на підтвердження законності відключення приміщення відповідача від системи централізованого опалення будинку. Наданий відповідачем технічний паспорт не є документом, який підтверджує законність відключення приміщення від системи централізованого теплопостачання. В Жовтневому районному суді міста Кривого Рогу на розгляді також перебуває справа №212/5959/23 за позовом Акціонерного товариства «Криворізька теплоцентраль» до [PERSON] про стягнення заборгованості за надану послугу з постачання теплової енергії за період з листопада 2021 по березень 2023 на підставі типового індивідуального договору 4046/жб від 01.11.2021 року. В мехаж даної справи представником відповідача адвокатом Храмовим М.П. було заявлено клопотання про передачу даної справи для вирішення питання про об`єднання справ в одне провадження з цивільною справою 212/10902/21. 16.12.2024 року суддею Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Ваврушак Н.М. винесена ухвала по справі №212/5959/23 про задоволення клопотання представника відповідача, передано дану цивільну справу до канцелярії суду для вирішення питання про об`єднання в одне провадження з цивільною справою №212/10902/21. 23.12.2024 року суддею Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дехтою Р.В. винесено ухвалу по справі № 212/10902/21 про відмову в задоволенні клопотання представника відповідача [PERSON] - адвоката Храмова М.П. про об`єднання в одне провадження цивільної справи № 212/5959/23 з цивільною справою №212/10902/21. Цивільну справу №212/5959/23 постановлено повернути до канцелярії Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області з розгляду цивільних справ з подальшим поверненням в провадження судді Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області Ваврушак Н.М. для розгляду. В судове засідання призначене на 19.02.2025 року представник позивача Черненко Є.І. не з`явилася, в своїй заяві від 19.02.2025 року просила продовжувати розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. В судове засідання 19.02.2025 року відповідач та його представник адвокат Храмов М.П. не з`явилися, повідомлені належним чином про дату, час та місце розгляду справи, заяв про відкладення розгляду справи або заяв про розгляд справи за їх відсутності суду не надали, поважності причин своєї неявки не повідомили. Справа розглядається за відсутності учасників справи, тому у відповідності до ч. 2 ст.247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази у справі, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивного розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з огляду на наступне. Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. ДП «Криворізька теплоцентраль» перетворено у ПАТ «Криворізька теплоцентраль», а потім перейменовано на Акціонерне товариство «Криворізька теплоцентраль», що здійснює постачання теплової енергії. Так за рішенням виконавчого комітету Криворізької міської ради № 343 від 12.10.2011 року позивачу передані об`єкти теплопостачання, зокрема, у Жовтневому районі міста Кривого Рогу. Таким чином з 01.10.2013 року виконавцем послуги з теплопостачання для будинку [ADDRESS] , є Акціонерне товариство «Криворізька теплоцентраль». Під час розгляду справи встановлено , що AT «Криворізька теплоцентраль» за специфікою своєї виробничої діяльності здійснює постачання теплової енергії для потреби опалення і гарячого водопостачання населенню, яке (населення) відповідно до\~Житлового кодексу України,\~Закону України «Про житлово-комунальні послуги»,\~Постанови КМУ від 21.07.2005 року № 630\~зобов`язане\~здійснювати оплату за отриману послугу з централізованого опалення, відповідно до встановлених тарифів. Так, відповідно до\~ст. 10 Житлового кодексу\~Української PCP, громадяни зобов`язані додержуватися правил користування жилими приміщеннями. Згідно п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених\~Постановою КМУ від 24.01.2006р. № 45, власник, наймач (орендатор) квартири зобов`язаний\~оплачувати надані\~житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно\~статті 67 ЖК України\~плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до положень\~статті 68 ЖК України\~наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Судом встановлено, що відповідач є власником приміщення за адресою: [ADDRESS] приміщення 72 і ця обставина встановлена судом шляхом отримання інформації з відділу реєстрації місця проживання громадян виконкому Покровської районної у місті ради, випискою з особового рахунку № [NUMBER] , також встановлено, що зареєстрований відповідач за адресою: [ADDRESS] . Факт належного виконання АТ «Криворізька теплоцентраль» зобов`язання щодо постачання теплової енергії відповідачу у період з 14.02.2018 року по 14.04.2021 рік підтверджується Актами включення опалення та припинення подачі теплоносія за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до акту №926 від 23.11.2021 року співробітниками АТ «Криворізька теплоцентраль» було проведено обстеження об`єкта за адресою: [ADDRESS] приміщення 72 та встановлено, що дане приміщення є невід`ємною частиною системи централізованого опалення житлового будинку. Так, згідно з наданим до суду розрахунком заборгованості, сума боргу по оплаті за централізоване опалення приміщення за адресою: [ADDRESS] приміщення 72 з 14.02.2018 року по 14.04.2021 рік становить - 63 822,57 грн. Правильність нарахувань заборгованості з наданих відповідачам послуг з опалення та гарячого водопостачання підтверджується: Постановами Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг «Про встановлення тарифів на послуги з централізованого опалення та послуги з централізованого постачання гарячої води, що надаються населенню суб`єктами господарювання, які є виконавцями цих послуг» від 17 жовтня 2014 року та від 31 березня 2015 року, до якої були внесені зміни постановами від 11 червня 2015 року, від 9 червня 2016 року, 28 грудня 2017 року; 01 квітня 2018, 20 квітня 2019 року та не оспорювалась відповідачем. Відповідно до пункту 2 частини першої\~статті 5 Закону № 2189-VIII, до житлово-комунальних послуг належать: комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів відповідно до п. 1 ч.1\~ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Індивідуальний споживач зобов`язаний: оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами згідно з п. 5 ч. 2\~ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Таким чином, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність письмово оформленого договору з позивачем не позбавляє відповідача обов`язку оплачувати надані йому послуги. За\~ст. 16 Закону України «Про теплопостачання»\~до повноважень національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері комунальних послуг, при регулюванні господарської діяльності суб`єктів відносин у сфері теплопостачання, належать розробка методик розрахунків тарифів на виробництво теплової енергії та плати за її транспортування та постачання; забезпечення п роведення єдиної тарифної політики у сфері теплопостачання. На підставі п. 2 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджений\~постановою Кабінету\~Міністрів України\~від 21\~липня 2005\~року №\~630 (чинна на момент спірних правовідносин), опалювана площа (об`єм) квартири (будинку садибного типу) - загальна площа (об`єм) квартири, а також будинку садибного типу без урахування площі лоджій, балконів, терас. За п. 18 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» визначає, що плата за теплову енергію повинна вноситися щомісячно. Також суд зазначає, що за\~ст. 625 ЦК\~України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання за вимогою кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за увесь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір відсотків не встановлено договором або законом. Так, згідно з наданим до суду розрахунком заборгованості, сума боргу по оплаті за централізоване опалення приміщення за адресою:\~ [ADDRESS] приміщення 72 за період з 14.02.2018 року по 14.04.2021 року становить 63\~822,57 грн., нараховані 3% річних у розмірі 2 804,61 грн., інфляційні витрати у розмірі 6 130,17 грн., всього 72 757,35 гривень. За таких підстав, позов в цій частині також підлягає задоволенню. Що стосується клопотання представника відповідача поданого до суду 04.11.2024 про призначення судової експертизи у справі, то суд зауважує наступне. Процедура відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води регламентувалась «Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачанню» (далі - Порядок), затвердженим Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України №4 від 22.11.2005 року. Згідно даного Порядку виконкомом Криворізької міської ради ухвалено рішення від 08.02.2006 року «Про створення комісії для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води», яким створено комісій для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення гарячого водопостачання (далі - Комісії). За Порядком для вирішення питання відключення від мережі централізованого опалення, власник приміщення повинен звернутися до постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади, для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж центрального опалення і гарячого водопостачання з письмовою заявою, якою приймається відповідне рішення, яке оформляються протоколом. При позитивному рішенні заявнику надається перелік організацій, до яких слід звернутися для отримання технічних умов для розробки проекту індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мережі централізованого опалення, який узгоджується з усіма організаціями, які видали технічні умови на підключення будинку до зовнішніх мереж. По закінченні монтажних робіт складається акт про відключення від мережі централізованого опалення і подається заявником до комісії на затвердження. Вже після затвердження акту на черговому засіданні комісії сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання. При цьому внесені у Порядок зміни від 06.11.2007 року унеможливлюють відключення відмереж централізованого опалення окремих приміщень у житлових будинках. Прицьому тип приміщення не має значення, оскільки об`єкти теплопостачання є вбудованими у багатоквартирний будинок, тип вбудованого у багатоквартирний будинок приміщення не впливає на порядок його відключення від мережі централізованого опалення. Порядок № 4 втратив свою чинність 17.09.2019 року. На сьогоднішній день, порядок відключення споживачів теплової енергії від мереж централізованого опалення врегульовано Порядком відключення споживачів від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води, затвердженим наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 169 від 26.07.2019 року (далі Порядок № 169). Слід зазначити, що Порядком № 169 відключення від мереж централізованого опалення окремих приміщень будинку також заборонено. Так, п.1 Розділу ІІІ Порядку №169 визначено, що власники квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, приєднаного до центрального опалення та гарячого водопостачання, мають право відокремити (відключити) свою квартиру чи нежитлове приміщення від централізованого опалення та гарячого водопостачання у разі, якщо на день набрання чинності Законом України «Про житлово-комунальні послуги» не менше як половина квартир та нежитлових приміщень цього будинку відокремлена (відключена) від централізованого опалення та гарячого водопостачання, та влаштувати систему індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) у такій квартирі чи нежитловому приміщенні. Таким чином, єдиною підставою для зняття споживача з реєстраційного обліку і припинення відповідних нарахувань є належним чином оформлений Акт про відокремлення (відключення) квартири/нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання)/постачання гарячої води (додаток №3 до Порядку №169). Такий Акт відповідачем не надавався і в матеріалах справи відсутній. Самовільне відключення споживача від внутрішньо будинкових систем опалення або здійснення такого відключення з порушенням встановленої законодавством процедури не припиняє статусу такого суб`єкта як споживача відповідних комунальних послуг, не звільняє його від необхідності укладення договору на постачання таких послуг та їх оплати. Відповідач не надав документ на підтвердження факту від`єднання від мережі централізованого опалення спірного нежитлового приміщення, що не звільняє його від обов`язку здійснювати оплату на поставлену теплову енергію. Технічний паспорт наданий представником відповідача не є належним та допустимим доказом правомірності відключення від системи централізованого опалення і тому не береться судом до уваги з підстав наведених вище. Оскільки Відповідач є власником нежитлового приміщення за адресою: [ADDRESS] , то АТ «Криворізька теплоцентраль» на його адресу виставлялися рахунки та акти передачі-прийняття теплової енергії з детальним розрахунком сум грошових зобов`язань із зазначенням площі нежитлового приміщення, кількістю спожитих Гкал та вартістю. На підставі наведеного АТ «Криворізька теплоцентраль» правомірно нараховано плату за спожиту теплову енергію та нараховано штрафні санкції відповідачу. Крім того, згідно договору купівлі-продажу нежилого приміщення від 14.02.2018 року колишнім власником приміщення № 72 була [PERSON] . Між [PERSON] та Державним підприємством «Криворізька теплоцентраль», правонаступником якого є позивач, 01 листопада 2013 року укладений договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 1453. Згідно умов договору Теплопостачальна організація-Продавець бере на себе зобов`язання постачати Споживачеві теплову енергію в гарячій воді в потрібних йому обсягах на адресу [ADDRESS] , а Споживач зобов`язується оплачувати одержану теплову енергію за встановленими тарифами в терміни, передбачені цим договором. Договір був розірваний за заявою [PERSON] у зв`язку зі зміною власника приміщення. Впродовж дії вказаного договору [PERSON] акти здачі-прийняття робіт (надання послуг) підписувала без зауважень та сплачувала за отриманні послуги. Вищевикладене підтверджує, що в приміщені 72 в будинку [ADDRESS] весь час була наявна система централізованого опалення та здійснювалося постачання теплової енергії. Як вбачається з Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 14.02.2018 нежиле приміщення [ADDRESS] вбудоване в перший поверх п`ятиповерхового житлового будинку та в перший поверх двохповерхової нежитлової прибудови. Відповідно до Акту від 07 жовтня 2021 року та Акту від 31липня 2023 приміщення №72 по вул. Едуарда Фукса, буд 75, що належить відповідачу підключене до внутрішньобудинкової системи опалення та отримує тепло від ІІ вводу. Як зазначалось позивачем та підтверджено копіями актів про подачу та припинення подачі теплоносія на житловий будинок [ADDRESS] , в якому знаходиться приміщення 72, послуги з постачання теплової енергії позивачем в зазначеному будинку надаються постійно та за тарифами, які встановлені уповноваженими органами, в той же час відповідач від надання зазначених послуг не відмовлявся, будь-яких актів- претензій щодо неналежної якості послуг або відсутності послуг централізованого опалення в періоди їх надання не надсилав. Таким чином, приміщення 72 по [ADDRESS] діями позивача забезпечується відповідними послугами, а власник приміщення є їх споживачем. За таких оставин, суд відмовляє у задоволення клопотання Відповідача про призначення судової експертизи у справі.

Outcome: approved