Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-23 00:00:00

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача, в якому просить визнати за нею право власності \~за набувальною давністю на будівлю гаражу № [NUMBER] загальною площею 17,7 кв.м, що розташований в [ADDRESS] . В обгрунтування заявлених позовних вимог покликається на те, що відповідно до рішеення виконавчого комітету Рівненської міської ради депутатів трудящих від 02 вересня 1971 року № 1065 дозволено розмістити гараж по [ADDRESS] війни [PERSON] . В 1974 році [PERSON] побудовано гараж загальною площею 17,7 кв.м. [INFO] [PERSON] помер. За життя [PERSON] перебував в зареєстрованому шлюбі з [PERSON] . Після смерті [PERSON] його дружина [PERSON] відкрито та безперешкодно користувалася гаражем до дня її смерті [INFO] . [PERSON] та [PERSON] є її дідом та бабою. У неї та баби [PERSON] на праві спільної часткової власності перебувала квартира, розташована по [ADDRESS] . Її мати [PERSON] померла [INFO] , у зв`язку з чим її баба [PERSON] доглядала її та була призначена опікуном. До моменту смерті баби вони проживали разом за адресою [ADDRESS] . Після смерті баби успадкувала 1/2 частину вказаної квартири як спадкоємець за правом представлення. Після смерті [PERSON] відкрито та безперешкодно володіє гаражем, який розташований по [ADDRESS] , збудований її дідом [PERSON] ще у 1974 році. Час її відкритого, безперервного та добросовісного володіння гаражем з 01 січня 2001 року донині складає понад 25 років. У відзиві на позовну заяву, поданому представником відповідача [PERSON] , Рівненська міська рада не заперечує щодо задоволення позовних вимог. Ухвалою від 27 січня 2025 року позовну заяву [PERSON] суд прийняв до розгляду та відкрив загальне позовне провадження у справі. У клопотанні від 24 лютого 2025 року представник позивача [PERSON] просить розгляд справи проводити за відсутності позивача та її представника, не заперечує щодо ухвалення рішення в підготовчому засіданні. Представник відповідача у відзиві на позовну заяву просить розгляд справи здійснити без участі представника Рівненської міської ради. \~ \~Відповідно \~до \~ч.3,\~4\~ ст.200\~ ЦПК\~ України,\~ за\~ результатами\~ підготовчого\~ провадження\~ суд\~ ухвалює\~ рішення\~ у\~ випадку\~ визнання\~ позову\~ відповідачем\~ в\~ порядку,\~ встановленому\~ ст.206\~ ЦПК\~ України.\~ Згідно\~ з\~ ч.4\~ ст.206\~ ЦПК\~ України,\~ у\~ разі\~ визнання\~ відповідачем\~ позову\~ суд\~ за\~ наявності\~ для\~ того\~ законних\~ підстав\~ ухвалює\~ рішення\~ про\~ задоволення\~ позову.\~ \~ \~ \~ \~ \~Суд встановив,\~що [PERSON] , [INFO] , є донькою [PERSON] та онукою [PERSON] і [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження позивача серії [NUMBER] , виданим 19 березня 1987 року Відділом ЗАГС м.Рівне, свідоцтвом про народження матері позивача серії [NUMBER] , виданим 11 лютого 1964 року ЗАГС м.Рівне, свідоцтвом про розірвання шлюбу між [PERSON] та [PERSON] серії [NUMBER] , виданим 25 березня 1991 року відділом ЗАГС м.Рівне, витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 00013870597 від 13 травня 2014 року, витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу № 00045758859 від 29 червня 2024 року про реєстрацію актового запису про шлюбу [PERSON] та [PERSON] . Рішенням виконкому Рівненської міської ради депутатів трудящих № 1065 від 02 вересня 1971 року [PERSON] дозволено розмістити гараж по [ADDRESS] . Відповідно до технічного паспорту на гараж по [ADDRESS] , виготовленого станом на 15 липня 2024 року, гараж споруджений в 1974 році. Інвентаризаційна справа на гараж по [ADDRESS] в КП "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" відсутня, про що свідчить довідка № 28 від 13 січня 2025 року. Відомості про реєстрацію права власності на гараж [ADDRESS] в Державного реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні, про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 414644568 від 21 лютого 2025 року. Дід позивача [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим повторно 28 червня 2024 року Рівненським відділом державної реєстрації актів цивільног стану у Рівненському районі Рівненської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції. Матір позивача [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 08 січня 1999 року міськвідділом реєстрації актів громадянського стану м.Рівне. Розпорядженням міського голови м.Рівне від 25 січня 1999 року № 119-р [PERSON] призначено опікуном неповнолітньої онуки [PERSON] , [INFO] . 15 лютого 1999 року [PERSON] та [PERSON] видано свідоцтво про право власності на житло, яким посвідчено, що квартира [ADDRESS] належить їм на праві спільної сумісної власності. \~ \~ [INFO] баба\~позивача [PERSON] \~померла,\~що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим повторно 28 червня 2024 року Рівненським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Рівненському районі Рівненської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції. 29 травня 2014 року приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Усик С.І. видала [PERSON] , спадкоємиці майна [PERSON] , свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частку квартири [ADDRESS] . Статтею 15 Цивільного кодексу України передбачено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема визнання права (ч.2 ст.16 ЦК України). Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно з\~ч.1\~ст.344\~ЦК України,\~особа,\~яка добросовісно\~заволоділа чужим\~майном і\~продовжує відкрито,\~безперервно володіти\~нерухомим майном\~протягом десяти\~років або\~рухомим майном \~- протягом п`яти\~років,\~набуває право\~власності на\~це майно\~(набувальна\~давність),\~якщо інше\~не встановлено\~цим кодексом.\~Право власності\~на нерухоме\~майно,\~що підлягає\~державній реєстрації, виникає за\~набувальною давністю\~з моменту\~державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Враховуючи положення ст.335 та 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду. Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, а також у разі відсутності правонаступників власника майна, відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади. Правовий інститут набувальної давності опосередковує один із первинних способів виникнення права власності. Це такий спосіб, відповідно до якого право власності на річ виникає вперше або незалежно від права попереднього власника на цю річ. Право власності грунтується не на попередній власності та відносинах правонаступництва, а на сукупності обставин, зазначених у частині першій статті 344 ЦК України, а саме: наявність суб`єкта, здатного набути у власність певний об`єкт; законність об`єкта володіння; добросовісність заволодіння чужим майном; відкритість володіння; безперервність володіння; сплив установлених строків володіння; відсутність норми закону про обмеження або заборону набуття права власності за набувальною давністю. Велика Палата Верховного Суду в постанові від 14 травня 2019 року у справі № 910/17274/17 наголосила на тому, що набуття права власності за набувальною давністю можливе лише за наявності усіх вказанихї умов у сукупності. При вирішенні спорів має значення факт добросовісності заявника саме на момент отримання ним майна (заволодіння майном), тобто на той початковий момент, який включається в повний давнісний строк володіння, визначений законом. Володілець майна в момент заволодіння ним не знає (і не повинен знати) про неправомірність заволодіння майном. Водночас він повинен бути впевнений у тому, що на це майно не претендують інші особи і він отримав це майно за таких обставин і з таких підстав, які є достатніми для отримання права власності на нього. Після заволодіння чужим майном подальше володіння особою таким майном має бути безтитульним, тобто таким фактичним володінням, яке не спирається на будь-яку правову підставу володіння чужим майном. Володіння майном на підставі певного юридичного титулу виключає застосування набувальної давності. Згідно з п.8 Прикінцевих та\~перехідних\~положень\~ЦК України, правила статті 344\~Цивільного\~кодексу\~України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим кодексом. З досліджених доказів суд встановив, що гараж на [ADDRESS] був побудований дідом позивача [PERSON] . Після смерті діда гаражем користувалася баба позивача [PERSON] , після смерті якої [PERSON] донині також вільно та безперешкодно продовжує користуватися спірним майном. Позивач з 08 липня 2012 року фактично володіє та користується гаражем, володіє цим майном відкрито та безперервно більше десяти років, не приховуючи факту знаходження майна в її володінні. Зазначені обставини свідчать про добросовісність володіння позивачем гаражем на [ADDRESS] , право власності на який її померлий дід не зареєстрував. Враховуючи, що позивач добросовісно заволоділа спірним нерухомим майном і понад десять років продовжує відкрито, безперервно користуватися ним, відповідач не заперечує її право володіння та користування цим майном та визнання права власності на нього, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на гараж за набувальною давністю, а отже, позов належить задовольнити. На підставі наведеного та

Outcome: approved