Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-20 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Харківської міської ради, в якому просить визнати за нею право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON] , померлого [INFO] , який станом на час своєї смерті мешкав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . В обгрунтування своїх позовних вимог позивач зазначила, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] . Спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] є позивач його дружина. Станом на час смерті спадкодавця позивач була зареєстрована та мешкала разом із [PERSON] за адресою: [ADDRESS] . Інші спадкоємці відмовились від своїх спадкових прав, подавши відповідні заяви. В січні 2024 року позивач звернулася до П`ятої Харківської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] , але 16 січня 2024 постановою державного нотаріуса Авер`янової Л.П. відмовлено у вчиненні нотаріальної дії щодо оформлення спадкових прав після померлого [INFO] чоловіка [PERSON] , оскільки до нотаріальної контори був наданий в якості правовстановлюючого документу договір купівлі-продажу № Н7-308, зареєстрований 03 березня 1998 року Біржою нерухомості та основних фондів «Україна», відповідно до якого [PERSON] придбав 1/2 частину житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель по [ADDRESS] . Відповідно до вимог законодавства, яке діяло на час укладення договору купівлі-продажу, договір купівлі-продажу житлового будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією із сторін є громадянин. На час звернення до суду, згідно з інформацією з Державного реєстру нерухомого майна право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями зареєстровано за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу № Р7-308, зареєстрованого 03 березня 1998 року Біржою нерухомості та основних фондів «Україна». Право власності на 1/2 частку того ж самого житлового будинку зареєстровано за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Прокопенко А.В. 03.07.2020 року, р. №934. Вважає, що [PERSON] на час своєї смерті був власником 1/2 частки житлового будинку з відповідними частками надвірних будівель, що розташований в [ADDRESS] . Ухвалою суду від 12.04.2024 відкрито провадження у справі та визначено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання, відстрочено позивачу [PERSON] сплату судового збору у розмірі 8435 грн. до ухвалення судового рішення у справі. Ухвалою суду від 17.06.2024 року з П`ятої Харківської міської державної нотаріальної контори витребувана копія спадкової справи №694/2023 від 21.07.2023 року, відкритої після смерті [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~померлого [INFO] , та долучена до матеріалів справи. Ухвалою суду від 24.09.2024 року закрите підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Ухвалою суду від 13.11.2024 року витребувана у КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації» Харківської міської ради інформація, хто є власником житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] станом на теперішній час та станом на 31.12.2011 року, а також ухвалено надати належним чином засвідчену копію інвентаризаційної справи на зазначене домоволодіння. Позивач [PERSON] та її представник адвокат Прокопенко Ю.О. в судовому засіданні підтримали позовні вимоги позивача, посилаючись на вищенаведене, та просили позов задовольнити. Третя особа [PERSON] надав суду копію нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 03 липня 2020 року, згідно з яким останній придбав 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] . Відповідач в судове засідання на неодноразові виклики не з`явився, про час і місце судового засідання повідомлявся своєчасно та належним чином. Суд визнає неявку відповідача неповажною і зі згоди позивача та її представника ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. Суд, заслухавши позивача та її представника, дослідивши матеріали цієї справи, копії спадкової справи та інвентаризаційної справи, надані докази в їх сукупності, прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.\~ Матеріалами справи встановлено, що\~згідно зі свідоцтвом про смерть, виданим 20 червня 2023 року Першим відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Харкові Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції,\~ актовий запис № 6901, [PERSON] помер [INFO] у віці 66 років (а.с. 9). Згідно з Договором купівлі-продажу № Н7-308, зареєстрований 03 березня 1998 року Біржою нерухомості та основних фондів «Україна», копія знаходиться в матеріалах справи, відповідно до якого [PERSON] придбав 1/2 частину житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель за адресою: [ADDRESS] . З відповіді КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» Харківської міської ради від 05.12.2023 вбачається, що 1/2 частка житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] на праві приватної власності зареєстрована за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого 03.03.1998 Біржою нерухомості та основних фондів «Україна», р. №Н7-308. Згідно з вимогами ст. 227 ЦК Української РСР (в редакції 1963 року, зі змінами та доповненнями), що діяв на час укладення договору купівлі-продажу, договір купівлі-продажу житлового будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Згідно з інформацією з Державного реєстру нерухомого майна право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями зареєстровано за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу № Н7-308, зареєстрованого 03 березня 1998 року Біржою нерухомості та основних фондів «Україна». З матеріалів інвентаризаційної справи, копія якої залучена до матеріалів справи, вбачається, що згідно з рішенням виконавчого комітету Московської районної в місті Харкові ради від 23.03.2010 № 36/38, дозволено [PERSON] збереження самовільно збудованої житлової прибудови літ. «А2-1», літньої кухні літ. «О», сараю літ. «П», льоху літ. «Р» та гаражу літ. «У» по Салтівському шосе, 99 (а.134). Право власності на 1/2 частку того ж самого житлового будинку зареєстровано за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Прокопенко А.В. 03.07.2020 року, р. №934. Відповідно до вимог ст. 15 Закону України «Про товарну біржу», який діяв на час укладення [PERSON] договору купівлі-продажу 1/2 частки житлового будинку по [ADDRESS] , біржі мали право вчиняти угоди з будь-яким видом нерухомості і такі договори не підлягали наступному нотаріальному посвідченню. Зареєстровані на біржі договори, які стосувались прав на нерухоме майно, були підставами для реєстрації права власності у встановленому законом порядку. Згідно з Довідкою про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб за адресою: [ADDRESS] , станом на 19.06.2023 зареєстровані наступні особи: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с. 21).\~ Статтею 41 Конституцiї України та ст. 321 ЦК України передбачено, що право приватної власностi є непорушним i нiхто не може протиправно позбавити цього права або бути обмеженим в реалiзацiї свого права власностi. Згiдно iз ст. 325 ЦК\~ України, суб`єктами права приватної власностi є фiзичнi та юридичнi особи, якi можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видiв майна, якi вiдповiдно за законом не можуть їм належати. Згiдно з ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власностi набувається на пiдставах, що не забороненi законом та вважається набутим правомiрно, якщо iнше прямо не випливає iз закону або незаконнiсть набуття права власностi не встановлена судом. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Статтею 1261\~ЦК України\~визначено,\~що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Позивач [PERSON] є дружиною [PERSON] , що підтверджується копією Свідоцтва про одруження, та зверталася до П`ятої Харківської міської нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] , що підтверджується матеріалами спадкової справи № 694/2023, копія якої знаходиться в матеріалах справи. Оскільки правовстановлюючі документи на спадкове майно відсутні, державний нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частку в праві спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] після померлого [INFO] чоловіка [PERSON] . Матеріалами спадкової справи встановлено, що діти спадкодавця [PERSON] та [PERSON] повідомили відповідними заявами нотаріальну контору про відмову від спадщини. Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК\~ України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 16 ЦК\~ України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов [PERSON] про визнання права власності є обґрунтованим, позиція позивача доведена, а позовні вимоги є такими, що підлягають задоволенню. Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 136 ЦПК України, суд, враховуючи майновий стан сторони, може своєю ухвалою відстрочити або розстрочити сплату судового збору на визначений строк у порядку, передбаченому законом, але не більше як до ухвалення судового рішення у справі. Якщо у встановлений судом строк судові витрати не будуть сплачені, заява відповідно до\~статті 257\~цього Кодексу залишається без розгляду, або витрати стягуються за судовим рішенням у справі, коли сплата судових витрат була відстрочена або розстрочена до ухвалення цього рішення. Статтею 133 ЦПК України визначено, що судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: 1) на професійну правничу допомогу; 2) пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи; 3) пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; 4) пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду. Як зазначено вище, ухвалою суду від 12.04.2024 року відстрочено позивачу [PERSON] сплату судового збору у розмірі 8435 грн. до ухвалення судового рішення у справі. Враховуючи вищенаведене, суд стягує з позивача [PERSON] судовий збір на користь держави в розмірі 8435 грн. Крім того, як зазначалося, ухвалою суду від 13.11.2024 року витребувана у КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації» Харківської міської ради інформація, хто є власником житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] станом на теперішній час та станом на 31.12.2011 року, а також ухвалено надати належним чином засвідчену копію інвентаризаційної справи на зазначене домоволодіння. На виконання ухвали суду від 13.11.2024 Комунальне підприємство «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» за надання копій з матеріалів інтентаризаційної справи направило рахунок на оплату №Р000000722 від 23 грудня 2024 року на оплату 895,50 грн., у тому числі ПДВ 149,25 грн., які підлягають стягненню з позивача.

Outcome: approved