Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-17 00:00:00

\~ \~ \~ \~19.08.2024 представник позивача - адвокат Григоришина В.В. звернулася до суду із позовною заявою, у якій просить визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS] , загальною площею 89,5 кв.м., житловою площею 52,8 кв. м., із господарськими спорудами: Б-1 - літня кухня, В-1 сарай, Г-1 - гараж, п/д - погріб, в порядку спадкування за законом після смерті його батька - [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] . \~ \~ \~ \~Позовні вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] помер батько позивача - [PERSON] , [INFO] . Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS] . Позивач звернувся до приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Житомирської області з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок. Постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії №244/02-31 від 11.04.2024 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті його батька, у зв`язку з відсутністю у нього документа, що посвідчує право власності спадкодавця на 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS] , у зв`язку з вищевикладеним, позивач змушений звернутися до суду з даною заявою. \~ \~ \~ \~Ухвалою Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 21.08.2024 року відкрито загальне позовне провадження у справі. Витребувано у приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Житомирської області Богатирчука А.М., відомості з матеріалів спадкової справи №64/2023 від 03.04.2023 року, щодо майна [PERSON] , померлого [INFO] , про осіб, які звернулися із заявами про прийняття спадщини або про відмову у прийняті спадщини, та яким видної свідоцтва про право на спадщину (а.с.29 - 30). \~ \~ \~ \~Ухвалою Бердичівського міськрайонного суду від 14.11.2024 закрито підготовче засідання справі (а.с.83). \~ \~ \~ \~Представник позивача в підготовче засідання не з`явилася. Звернулася до суду з заявою про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задоволити. \~ \~ \~ \~Відповідач - Райгородоцька сільська рада Бердичівського району Житомирської області не забезпечили участь свого представника в судовому засіданні. Направили на адресу суду заяву про розгляд справи в їх відсутності. Заперечень по суті позову не мають. (а.с.73). \~ \~ \~ \~У зв`язку з неявкою в судове засідання учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Розглянувши матеріали справи та дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [INFO] помер батько позивача - [PERSON] , [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 29.12.2022 року (а.с. 11). \~ \~ \~ \~Факт родинних відносин між спадкодавцем [PERSON] та [PERSON] підтверджується Повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження №00038827881 від 13.03.2023 року щодо народження [PERSON] , [INFO] , відповідно до якого в графі «Відомості про батька» вказаний [PERSON] , [INFO] (а.с. 12 - 13). \~ \~ \~ \~Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на 1/2 частку житлового будинку номер [ADDRESS] , залишилось спадкове майно, а саме 1/ частина житлового будинку за адресою: Житомирська область, який належав спадкодавцю на підставі Договору купівлі-продажу жилого будинку від 29.05.1992 року р. №26 (а.с. 15). \~ \~ \~ \~Відповідно до довідки №1280 від 03.08.2023 року, виданої Бердичівським міжміським бюро технічної інвентаризації, вбачається, що станом на 31.12.2012 року, житловий будинок [ADDRESS] по праву власності зареєстрований за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 29.05.1992 року, посвідченого виконкомом Бистрицької сільської Ради народних депутатів, р. № 26 (а.с. 16). \~ \~ \~ \~Згідно довідки №2040/35-23 від 27.07.2023 року, виданої Відділом №2 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, земельна ділянка, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , не обліковується. Державний акт на право приватної власності на ім`я [PERSON] на дану земельну ділянку не видавався. Згідно з Книгами записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі Житомирської регіональної філії ДП «Центр ДЗК», що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, за гр. [PERSON] обліковується земельна ділянка, що розташована за адресою: [ADDRESS] . На підставі рішення Бистрицької сільської ради від 19.03.2010 року №29 на ім`я [PERSON] на дану земельну ділянку був виготовлений державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯК №482350 (а.с. 17). \~ \~ \~ \~Відповідно до інформаційної довідки із Державного реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за №385283724 від 03.07.2024 року, житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , на праві приватної власності належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 29.05.1992 року. Відомості щодо інших речовий прав, заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та відомості з державного реєстру іпотек - відсутні (а.с.б18). \~ \~ \~ \~Згідно технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , виготовленого 03.08.2023 на замовлення [PERSON] , Житловий будинок 1990 року спорудження. До житлового будинку належать господарські споруди: Б-1 - літня кухня, В-1 сарай, Г-1 - гараж, п/д - погріб (а.с. 19-24). \~ \~ \~ \~Як вбачається з Висновку оцінювача про вартість майна, вартість житлового будинку за адресою: [ADDRESS] становить 256803,00 грн (а.с. 25). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Позивач претендує на вищезазначене спадкове майно як спадкоємець за законом. \~ \~ \~ \~Постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії №244/02-31 від 11.04.2024 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] , у зв`язку з відсутністю у нього документа, що посвідчує право власності спадкодавця на 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS] (а.с. 14). \~ \~ \~ \~Згідно ч.1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. \~ \~ \~ \~Як визначено ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~ \~ \~ \~Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України). \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. \~ \~ \~ \~Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. \~ \~ \~ \~Як визначено ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ \~Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном ( ч.1 ст. 317 ЦК України). \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. \~ \~ \~ \~Згідно п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 5,47,49 Закону України «Про нотаріат», п.22.31 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. \~ \~ \~ \~На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. \~ \~ \~ \~Оригінал правовстановлюючого документа - Договор купівлі - продажу житлового будинку [ADDRESS] від 29.05.1992 року - втрачено ( а.с. 88). \~ \~ \~ \~Таким чином позивач не має можливості оформити спадщину із-за відсутності правовстановлюючого документу на спадкове майно. \~ \~ \~ \~В п.3.1 Узагальнення проведеного ВССУ від 16.05.2013 року відмічено, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК), а в п.3.3 що у випадках відсутності правовстановлюючих документів та відсутності реєстрації об`єкта нерухомості за спадкодавцем (на ім`я спадкодавця) суди в основному задовольняють вимоги спадкоємців про визнання права власності на нерухоме майно. \~ \~ \~ \~Таким чином, аналізуючи зібрані по справі і досліджені в судовому засіданні докази, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню, оскільки позивач дійсно є спадкоємцем за законом майна [PERSON] , спадщину прийняв своєчасно, тому необхідно визнати за ним право власності на спадкове майно: на 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS] , загальною площею 89,5 кв.м., житловою площею 52,8 кв. м., із господарськими спорудами: Б-1 - літня кухня, В-1 сарай, Г-1 - гараж, п/д - погріб, в порядку спадкування за законом після смерті батька - [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] . \~ \~ \~ \~

Outcome: approved