Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-23 00:00:00

31.10.2024 року ОСББ «Перспектива-2016 » звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості по сплаті внесків на управління будинком в сумі 8069,61 грн, а також судових витрат. В обґрунтування позову зазначено, що відповідач є співвласником квартири [ADDRESS] в багатоквартирному будинку, в якому створено ОСББ «Перспектива-2016». Згідно статуту позивач здійснює утримання і обслуговування будинку. За особовим рахунком № [NUMBER] за період з 31.12.2021 року по 30.09.2024 року сума заборгованості по внескам на управління будинком складає 8069,61 грн. Згідно протоколу загальних зборів ОСББ «Перспектива -2016» від 13.03.202 року було прийнято рішення зборів про встановлення тарифу по внеску на управління будинком і прибудинковою територією за 1 кв. м 6,00 грн. Сторони у судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, відповідач відзив на позовну заяву не подав. 31.01.2025 року представником позивача подано заяву про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти задоволення заочного рішення не заперечує. Таким чином, зі згоди позивача суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням\~ст. 280-281 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. ОСББ «Перспектива - 2016» є недержавним неприбутковим непідприємницьким товариством, створеним для здійснення функцій, визначених Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», що розташовано за адерсою: м. Запоріжжя, вул. Буковинська (стара назва Дегтярьова), буд. 6, підтверджується копією статуту ОСББ «Перспектива - 2016», копією витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань. Згідно копії протоколу загальних зборів ОСББ «Перспектива-2016» від 13.03.2021 року було прийнято рішення про встановлення щомісячного загальнообов`язкового цільового внеску на управління будинком (утримання будинку та прибудинкової території) у розмірі 6,00 грн за 1 кв. м загальної площі квартири. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 03.10.2024 року, за параметрами запиту: [ADDRESS] відомості у реєстрі відсутні. Відповідно до наданої інформації ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» від 04.02.2025 року №437, в матеріалах інвентаризаційної справи на квартиру [ADDRESS] , наявна копія договору №347.М міни нерухомості, зареєстрованого Запорізькою регіональною біржею нерухомості від 31.07.1996 року. Згідно вказаного договору у власність [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] перейшло право власності на квартиру [ADDRESS] . Відповідно до копії гарантійних обов`язків голові ОСББ «Перспектива 2016» від [PERSON] , співвласника квартири [ADDRESS] від 28.12.2020 року, у зв`язку з скрутним матеріальним положенням [PERSON] зобов`язується сплатити борг 2000,00 грн до 01.08.2021 року. Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Відповідно до ст. 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів. Згідно ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Згідно наданого позивачем розрахунку за період з грудня 2021 по вересень 2024 року було нараховано розмір внесків за управління будинком у розмірі 10722,03 грн, сплачено відповідачем за вказаний період 2700,00 грн, заборгованість становить 8069,61 грн. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі. В силу приписів ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: approved