Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-18 00:00:00

Позивач разом з представником адвокатом Котелевцем О.Г. 10.12.2024 року звернулися до суду з названим позовом в якому вказала, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина за законом до якої входить житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями. За життя спадкодавець заповіт не склав. Позивач вказує, що оформити спадщину належним чином, шляхом одержання свідоцтва про право на спадщину не представляється можливим, оскільки правовстановлюючі документи на спадкове майно відсутні, та в договорі купівлі-продажу житлового будинку, який був посвідчений секретарем виконавчого комітету та зареєстрований за №30 не вказано вулицю місця розташування будинку. Позивач просить суд визнати Договір купівлі-продажу будинку, який знаходиться в селі Тадіївка Білоцерківського (бувшого Володарського) району Київської області, укладеного 17 листопада 1986 року між [PERSON] та [PERSON] , який був складений та посвідчений секретарем виконавчого комітету Тадіївської сільської ради Володарського району Київської області та зареєстрований в реєстрі за №30, дійсним та визнати за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , місце реєстрації: [ADDRESS] , право власності після [PERSON] , який помер [INFO] , в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за [ADDRESS] , посвідченого договором купівлі - продажу від 17 листопада 1986 року. Позивач [PERSON] та її представник в судове засідання не з`явилися, направили до суду заяви, якими просили розгляд справи проводити без їх участі, позовні вимоги підтримують. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, направили до суду заяви, якими просили розгляд справи провидити без їх участі, позовні вимоги позивача визнають. Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Розглянувши матеріали справи та дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав. По справі встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що стверджено свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с. 11). За життя [PERSON] заповіт не склав. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина до якої входить: житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, розташований по [ADDRESS] (а.с. 9). Позивачка [PERSON] , [INFO] , є дружиною померлого [PERSON] , що стверджено свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с. 10) та є спадкоємцем першої черги за законом. Згідно рішення Володарського районного суду від 27.03.2015 року в цивільній справі № 364/261/15-ц за [PERSON] було визнано право власності на спадкове майно: земельну ділянку площею 3,047 га. та площею 1,087 га. в порядку спадкування законом після [PERSON] . За час життя [PERSON] заповіт не складав. Згідно наданої до суду інформаційної довідки зі спадкового реєстру №79865742 від 29.01.2025 року після [PERSON] , який помер [INFO] спадкова справа не заводилась. Відповідачами по справі є діти позивачки: [PERSON] , [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , виданого 24 червня 1986 року, про що було зроблено актовий запис за № 8 (а.с. 14); [PERSON] , [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , виданого 05 грудня 1988 року Тадіївською сільською радою Володарського району Київської області, про що було зроблено актовий запис за № 8 (а.с. 19); [PERSON] , [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , виданого 21 лютого 1985 року, про що було зроблено актовий запис за № 403 (а.с. 16). Оригінал договору купівлі-продажу житлового будинку відсутній, про що було зроблено оголошення в газеті «Громадська думка» (а.с. 22-23). В договорі купівлі-продажу будинку вказано, що житловий будинок знаходиться в селі Тадіївка та розташований на земельній ділянці колгоспу ім. 21-го Партз`їзду, проте не вказана вулиця місце розташування будинку (а.с. 9). Договір купівлі-продажу будинку від 17 листопада 1986 року не був зареєстрований в Білоцерківському міжміському бюро технічної інвентаризації, а тому не був зареєстрований як нерухоме майно. Згідно Наказу МЮУ № 7/5 від 07.02.2002 р. «Про затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно» (із змінами від 03.03.2004 р. № 20/5), Міжміське бюро технічної інвентаризації вносило відомості про право власності на будинок до реєстрової книги даного населеного пункту та проставляло на документі власника реєстраційний запис за встановленою формою. Відповідно до рішення другої сесії 7-го скликання Тадіївської сільської ради Володарського району Київської області від 07 грудня 2015 року № 18-02/VІІ вулицю Леніна було перейменовано на вулицю Миру (а.с. 20). Відповідачі по справі є спадкоємцями за законом та не бажають приймати спадщину, та не заперечують проти прийняття спадщини позивачкою. Задовольняючи позовні вимоги, суд виходить із наступних міркувань. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом. У відповідності до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Ст. 1222 ч.1 ЦК України визначає спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ст. 1268 ч. 1 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Таким чином, вимоги позивача базуються на законі, є обґрунтованими, тому їх слід задовольнити. \~

Outcome: approved