Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-25 00:00:00

\~ \~ \~ \~26.04.2024 року до Київського районного суду м.Полтави звернулася [PERSON] з позовом до [PERSON] про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки. В позовній заяві вказувала на те, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно. Спадкування відбувалось за законом. Єдиними спадкоємцями є вона, як дружина, його дочка [PERSON] . У встановлений законом строк вони звернулись до приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Святецької Ірини Вікторівни з приводу оформлення спадкових прав. Згідно постанови нотаріуса №193/02-31 від 06.03.2024 р. їй було відмовлено у оформленні права власності на спадкове майно: незавершене будівництво житлового будинку та земельну ділянку по [ADDRESS] , оскільки нею не надано правовстановлюючі документі, що посвідчують відповідне право. Також позовній заяві вказувала на те, що спадкодавець [PERSON] за життя розпочав оформлення права на відповідну земельну ділянку по [ADDRESS] в мПолтаві, але не завершив у зв`язку із смертю. А тому просила суд визнати за нею право на завершення приватизації та отримання правовстановлюючого документу на земельну ділянку на імя [PERSON] по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Ухвалою судді Київського районного суду м.Полтави Шаповал Т.В. 01.05.2024 року відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження. \~ \~ \~ \~05.08.2024 року ухвалою судді Шаповал Т.В. залучено до участі в розгляді справи в якості співвідповідача Київську районну в м.Полтаві раду. \~ \~ \~ \~Ухвалою судді Київського районного суду м.Полтави Шаповал Т.В. від 15.10.2024 закрито підготовче провадження по справі призначивши справу до судового розгляду. \~ \~ \~ \~04.02.2025 року ухвалою судді Київського районного суду м.Полтави дану цивільну справу прийнято до провадження, призначивши справу до судового розгляду. \~ \~ \~ \~В судове засідання позивач [PERSON] , та її представник адвокат Бибик В.А. не з`явилися, 26.02.2025 року адвокатом подано заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, в матеріалах справи мається заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає, щодо їх задоволення не заперечує. \~ \~ \~ \~Відповідач Київська районна в м.Полтаві рада в судове засідання свого представника не направила, причини неявки суду не відомі, заяв чи клопотань про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за їх відсутності не надходило. \~ \~ \~ \~За наявності у справі достатніх доказів, суд приходить до висновку про розгляд справи за відсутності сторін. \~ \~ \~ \~Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 09.02.2019 року, актовий запис №180. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] , [INFO] є дружиною померлого [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 19.12.1991 року, актовий запис №3245. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне йому майно. Як вбачається з матеріалів справи спадкоємцями на належне [PERSON] майно є його дружина [PERSON] , яка є позивачем по справі та донька [PERSON] , яка є відповідачем по справі. У встановлений законом строк позивач та відповідач звернулись до приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Святецької Ірини Вікторівни з приводу оформлення спадкових прав. Проте, як вбачається з постанови нотаріуса №193/02-31 від 06.03.2024 року, [PERSON] було відмовлено у оформленні права власності на спадкове майно: незавершене будівництво житлового будинку та земельну ділянку по [ADDRESS] , оскільки заявником не надано правовстановлюючі документі, що посвідчують відповідне право. Під час розгляду справи, судом встановлено, що спадкодавець [PERSON] за життя розпочав оформлення права на відповідну земельну ділянку по [ADDRESS] , проте не завершив у зв`язку зі смертю. Як вбачається з рішення виконкому Київської районної у м. Полтаві ради №48 від 01.02.1994 року, [PERSON] було виділено для індивідуального житлового будівництва земельну ділянку пл.900 кв.м. по [ADDRESS] за рахунок добровільної відмови гр. [PERSON] від частини земельної ділянки по [ADDRESS] . Зобов`язано гр. [PERSON] одержати в управлінні архітектури та містобудування документи на забудову ділянки. Зобов`язано забудовника виготовити проектну документацію на забудову ділянки і погодити її у встановленому законом порядку. Освоїти земельну ділянку на протязі двох років з моменту видачі рішення. Згідно рішення виконкому Київської районної у м.Полтаві ради № 366 від 08.10.1996р. «Про збільшення земельної ділянки по [ADDRESS] гр. [PERSON] », вирішено збільшити площу земельної ділянки по [ADDRESS] , що належить [PERSON] на 100 кв.м. за рахунок добровільної відмови його діда [PERSON] від частини своєї ділянки в домоволодінні по [ADDRESS] . Зареєструвати за домоволодінням по [ADDRESS] земельну ділянку 1000 кв.м., за домоволодінням по [ADDRESS] - земельну ділянку пл.801 кв.м. Зобовязано [PERSON] внести зміни в план відведення земельної ділянки в головному управлінні архітектури та містобудування і зареєструвати проведені зміни в КП «Інвентаризатор». В подальшому [PERSON] погодив забудову ділянки по [ADDRESS] в Головному управлінні архітектури та містобудування м. Полтави, що підтверджується відповідним планом - схемою погодженого головним архітектором м. Полтави 17.01.1997 року. Згідно п.1.1. договору № 188 від 10.11.2018 р укладеним між спадкодавцем [PERSON] (замовник) та ФОП [PERSON] (виконавець), вбачається. що «замовник» доручає, а виконавець приймає на себе виконання робіт із кадастрової зйомки та виготовлення Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж в натурі на місцевості за адресою: [ADDRESS] . На виконання вказаного договору був виготовлений кадастровий план та Акт прийому-передачі межових знаків на зберігання. Отже з наданих матеріалів вбачається, що за життя спадкодавець [PERSON] розпочав процедуру приватизації земельної ділянки по [ADDRESS] . Однак не завершив у зв`язку із смертю. Відповідно до норм ст.ст. 1220, 1222, 1270 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), право на спадщину виникає в день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно з ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Ст. 1261 ЦК України визначає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно з ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Пунктом 1 ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) передбачено, що захист прав на земельні ділянки здійснюється, в тому числі шляхом визнання права. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Право власності, користування земельною ділянкою оформляється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (ст. 126 ЗК України). Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, то право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України. Відповідно до п. 3.5. роз`яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13, якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатись до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. За життя [PERSON] розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не завершив в зв`язку зі смертю. Відсутність правовстановлюючого документа на земельну ділянку на ім`я спадкодавця, унеможливлює видачу нотаріусом свідоцтва про право на спадщину за законом спадкоємцю [PERSON] . Враховуючи встановлені обставини справи та вказані правові норми, суд приходить до висновку про обгрунтованість позовних вимог позивача та наявність підстав для їх задоволення. Відповідно до ст.ст. 258, 259, 265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

Outcome: approved