Jurisdiction: civil
Date: 2025-03-02 00:00:00

15.10.2024 року позивач звернувся до суду з позовом до Хмельницької міської\~ради,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно після смерті [INFO] [PERSON] за [PERSON] , виділивши йому в натурі 27/100 частини будинку за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 55,5\~кв.м., житловою площею 42,6 кв.м., допоміжною площею 12,9 кв.м., а саме №1 коридор -5,7 кв.м., №1-1 житлова кімната 8,7 кв.м., №1-2 житлова кімната 11,1 кв.м., №1-3 їдальня 5,9 кв.м., №1-4 житлова кімната 16,9 кв.м., №1-5 кухня 4,5 кв.м., №1-6 ванна кімната -2,7 кв.м. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що [INFO] померла бабуся позивача [PERSON] , після смерті якої приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Наконечною Марію Іванівною заведено спадкову справу №04-2024 від 05.01.2024 року. Позивач є єдиним спадкоємцем за законом після смерті бабусі. Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, а саме: 27/100 домоволодіння по [ADDRESS] . Так, на підставі договору дарування від 14.08.2014 року [PERSON] набула у власність квартиру [ADDRESS] , яка складається із 4 житлових кімнат площею 42,6 кв.м., їдальні площею 15,6 кв.м., коридорів площею 5,7 кв.м. та площею 4,5 кв.м., кладовки площею 2,7 кв.м. Загальна площа квартири становить 55,5 кв.м. (п.3 Договору). Ринкова вартість квартири становить 236 921\~ грн. (п.4 Договору). Водночас, оформити свої спадкові права на 27/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] у позивача немає можливості, оскільки співвласниками житлового будинку було здійснено виділення часток в натурі належних їм на праві приватної власності часток житлового будинку і в результаті вищезазначений об`єкт знаходиться в процесі виділу частки, а за померлою [PERSON] частка не виділялась (за життя не встигла оформити). Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 07 вересня 2017 року у справі №686/11095/17 за позовом сусідів-співвласників сусідніх квартир будинку [ADDRESS] [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] до бабусі позивача [PERSON] та власників інших квартир [PERSON] , [PERSON] про поділ будинку в натурі, багатоквартирний будинок був поділений в натурі. Судовим рішенням постановлено виділити [PERSON] (51/1000), [PERSON] (51/1000), [PERSON] (51/1000) в натурі належну на праві власності належну 153/1000 частку житлового будинку «А-1» з належними до нього надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 39,9 кв.м. та житловою площею-33,1 а саме: №5 житлова кімнага-9,3 кв.м., №6 житлова кімната-14,2 кв.м.. [ADDRESS] коридор-2.1 кв.м.; №12 житлова кімната-9.6 кв.м.; [ADDRESS] коридор-4,7 кв.м.: виділити [PERSON] (51/1000), [PERSON] (51/1000), [PERSON] (51/1000) в натурі належну на праві власності належну 153/1000 частку житлового будинку «А-1» з належними до нього надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] загальною площею-32-8 кв.м. та житловою площею 24,2 кв.м., а саме: №7 житлова кімната-14,4 кв.м., №8 кухня -5.0 кв.м.; №9- пральня-3,6 кв.м.. № 10 їдальня-9,8 кв.м.; виділити [PERSON] (51/1000), [PERSON] (51/1000), [PERSON] (51/1000), [PERSON] (51/1000), в натурі належну на праві власності належну 51/250 (204/1000) частку житлового будинку «А-1» з належними до нього надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] загальною площею 34,2 кв.м. та житловою площею 25.9 кв.м.. а саме: :№1 коридор-1,7 кв.м.;№2 кухня-6.6 кв.м.; № 3 житлова кімната-7,3 кв.м.: № 4 житлова кімната-18,6 кв.м.; припинити право спільної часткової власності [PERSON] (51/1000), [PERSON] (51/1000), [PERSON] (51/1000), [PERSON] (51/1000), [PERSON] (51/1000), [PERSON] (51/1000), [PERSON] (51/1000), [PERSON] (51/1000) на житловий будинок за адресою [ADDRESS] . На даний час спадкоємці та правонаступники позивачів у справі №686/11095/17 виділили та оформили свої частки в домоволодінні на підставі вище зазначеного рішення суду із присвоєнням окремої адреси. Водночас, бабуся позивача [PERSON] (27/100 частки будинку), відповідач [PERSON] (22/200 частки будинку) та відповідач [PERSON] (22/200 частки будинку), які теж є співвласниками цього будинку, свої частки не оформили, тому існує відкритий розділ в Державному реєстрі речових прав: реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 921528668101, тип об`єкта: житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості: Так, Об`єкт в процесі виділу, опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 209.1, житлова площа (кв.м): 152, Адреса: [ADDRESS] . Враховуючи те, що бабуся позивача [PERSON] за життя не виділила свою частку (27/100) в житловому будинку [ADDRESS] , а нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину, позивач звернувся до суду із зазначеним позовними вимогами за захистом своїх прав. Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 21.10.2024 року відкрито провадження в загальному порядку та по справі призначено підготовче засідання. 06.11.2024 року до суду від Хмельницької міської ради надійшов відзив на позов. Ухвалою суду від 16.12.2024 року закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду. Позивач в судове засідання не з`явився, від представника позивача до суду надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позов підтримують у повному обсязі та просять його задоволити. Представник відповідача Хмельницької міської ради у судове засідання не з`явився, у відзиві на позов вказав про розгляд справи без участі представника. Інші відповідачі у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідломлялися у встановленому законом порядку, причини неявки до суду не повідомили. Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов слід задовольнити з наступних мотивів. Судом встановлено, що [INFO] померла бабуся позивача [PERSON] , [INFO] , що підтверджується даними свідоцтва про смерть [PERSON] серії [NUMBER] , виданого 19.12.2023 року. Родинні зв`язки позивача [PERSON] та [PERSON] підтверджуються наступними документами: Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про реєстрацію народження від 11.10.2024 року (згідно якого батками [PERSON] є [PERSON] та [PERSON] ), свідоцтвом про народження позивача серії [NUMBER] , виданого 11.10.2024 року (згідно якого батьками [PERSON] є [PERSON] та [PERSON] ), рішенням Хмельницького міського суду від 26.04.2000 про розірвання шлюбу між [PERSON] та [PERSON] , рішенням Хмельницького міського суду від 26.04.2000 р.н. про виключення відомостей про батька [PERSON] . Згідно із рішенням виконкому Хмельницької міської ради від 24.01.2002 року №28 опікуном [PERSON] з 2002 року та до повноліття була бабуся [PERSON] . Даними довідки №П-03-5843 від 08.02.2024 року підтверджується, що позивач був постійно зареєстрований та проживав разом із бабусею та після її смерті за адресою: [ADDRESS] . На підставі договору дарування від 14.08.2014 року померла [PERSON] набула у власність квартиру [ADDRESS] , яка складається із 4 житлових кімнат площею 42,6 кв.м., їдальні площею 15,6 кв.м., коридорів площею 5,7 кв.м. та площею 4,5 кв.м., кладовки площею 2,7 кв.м. Загальна площа квартири становить 55,5 кв.м. (п.3 Договору). Таким чином, після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, а саме: 27/100 домоволодіння по [ADDRESS] , що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 01.10.2024 року. 05.01.2024 року після смерті [PERSON] було відкрито спадкову справу №04-2024 за заявою [PERSON] , який є єдиним спадкоємцем майна померлої бабусі за законом, що підтверджується матеріалами спадкової справи, копія якої міститься в матеріалах справи. Проте, листом приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Наконечної М.І. №157/01-16 від 17.09.2024 року повідомлено, що нотаріусом, як державним реєстратором, перехід права власності при отриманні свідоцтва про право на спадщину на ім`я спадкоємця [PERSON] після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , не є можливим, оскільки у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно є відкритий розділ за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 921528668101. Однак, співвласниками житлового будинку було здійснено виділення часток в натурі належних їм на праві приватної власності часток житлового будинку і в результаті вищезазначений об`єкт знаходиться в процесі виділу частки, а за померлою [PERSON] частка не виділялась. Зі змісту рішення Хмельницького міськрайонного суду від 07 вересня 2017 року у справі №686/11095/17 за позовом співвласників сусідніх квартир будинку [ADDRESS] [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] до [PERSON] та власників інших квартир [PERSON] , [PERSON] про поділ будинку в натурі, багатоквартирний будинок був поділений в натурі. Так, судовим рішенням постановлено виділити [PERSON] (51/1000), [PERSON] (51/1000), [PERSON] (51/1000) в натурі належну на праві власності належну 153/1000 частку житлового будинку «А-1» з належними до нього надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 39,9 кв.м. та житловою площею-33,1 а саме: №5 житлова кімнага-9,3 кв.м., №6 житлова кімната-14,2 кв.м.. [ADDRESS] коридор-2.1 кв.м.; №12 житлова кімната-9.6 кв.м.; [ADDRESS] коридор-4,7 кв.м.: виділити [PERSON] (51/1000), [PERSON] (51/1000), [PERSON] (51/1000) в натурі належну на праві власності належну 153/1000 частку житлового будинку «А-1» з належними до нього надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] загальною площею-32-8 кв.м. та житловою площею 24,2 кв.м., а саме: №7 житлова кімната-14,4 кв.м., №8 кухня -5.0 кв.м.; №9- пральня-3,6 кв.м.. № 10 їдальня-9,8 кв.м.; виділити [PERSON] (51/1000), [PERSON] (51/1000), [PERSON] (51/1000), [PERSON] (51/1000), в натурі належну на праві власності належну 51/250 (204/1000) частку житлового будинку «А-1» з належними до нього надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] загальною площею 34,2 кв.м. та житловою площею 25.9 кв.м.. а саме: :№1 коридор-1,7 кв.м.;№2 кухня-6.6 кв.м.; № 3 житлова кімната-7,3 кв.м.: № 4 житлова кімната-18,6 кв.м.; припинити право спільної часткової власності [PERSON] (51/1000), [PERSON] (51/1000), [PERSON] (51/1000), [PERSON] (51/1000), [PERSON] (51/1000), [PERSON] (51/1000), [PERSON] (51/1000), [PERSON] (51/1000) на житловий будинок за адресою [ADDRESS] . На даний час спадкоємці та правонаступники позивачів у справі №686/11095/17 виділили та оформили свої частки в реєстраційній службі на підставі зазначеного вище рішення суду з присвоєнням окремої адреси, що підтверджується даними Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна № 397401727 від 01.10.2024 року. Водночас, померла бабуся позивача [PERSON] (27/100 частки будинку) та співвласники [PERSON] (22/200 частки будинку), [PERSON] (22/200 частки будинку) свої частки у житловому будинку за адресою [ADDRESS] , не оформили. За змістом ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до ч.2 ст.16 цього Кодексу способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права, визнання правочину недійсним, припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення, примусове виконання обов`язку в натурі, зміна правовідношення, припинення правовідношення, відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди, відшкодування моральної (немайнової) шкоди, визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ст.178 ЦК України об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи. Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, який відповідно до вимог ст. 68 Закону України «Про нотаріат» при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом осіб, які подали заяву про видачу свідоцтва та склад спадкового майна. Згідно з п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Тому, позивач правомірно звернувся до суду за захистом своїх прав шляхом визнання права власності на спадкове майно, а саме 27/100 частки у житловому будинку за адресою: [ADDRESS] . Згідно із статтею 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно), тобто право спільної власності - це право власності кількох суб`єктів на один об`єкт. Відповідно до статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Зі змісту вказаної статті випливає, що право кожного із співвласників пов`язується з часткою у праві спільної власності, і кожен із співвласників є власником не певної частини майна, а всього спільного майна у цілому. Відповідно до частин першої, другої статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Частиною третьою статті 358 ЦК України передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно із ч.ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Виходячи з аналізу змісту норм статей 183, 358, 364 ЦК України, виділ часток (поділ) нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін буде виділено нерухоме майно, яке за розміром відповідає розміру часток співвласників у праві власності. У спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Виділ часток (поділ) будинку, що перебуває в спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру) або в разі, коли є технічна можливість переобладнання будинку в ізольовані квартири, які за розміром відповідають розміру часток співвласників у праві власності. Якщо виділ (поділ) технічно можливий, але з відхиленням від розміру ідеальних часток співвласників, то з урахуванням конкретних обставин поділ (виділ) може бути проведений зі зміною ідеальних часток і присудженням грошової компенсації співвласнику, частка якого зменшилась. Подібні правові висновки викладені у постановах Верховного Суду від 25 вересня 2019 року у справі № 712/9240/16-ц (провадження № 61-13395св19), від 25 вересня 2019 року у справі № 205/9065/15-ц (провадження № 61-21409св18), від 05 лютого 2020 року у справі № 283/79/18 (провадження № 61-14072св19), від 13 лютого 2019 року у справі № 713/2132/17 (провадження № 61-38145св18). У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду від 26 грудня 2019 року у справі № 171/228/15-ц (провадження № 61-5812св19) зазначено: «визначальним для виділу частки або поділу будинку в натурі, який перебуває у спільній частковій власності, є не порядок користування будинком, а розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу будинку відповідно до часток співвласників. Оскільки учасники спільної часткової власності мають рівні права щодо спільного майна пропорційно своїй частці в ньому, то, здійснюючи поділ майна в натурі (виділ частки), суд повинен передати співвласнику частину нерухомого майна, яка відповідає розміру й вартості його частки, якщо це можливо, без завдання неспівмірної шкоди господарському призначенню майна». Зі змісту рішення суду від 07.09.2017 року у справі №686/11095/17 встановлено, що згідно із висновком експертного дослідження №3216ед/017 від 27.04.2017 року житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] технічно можливо поділити в натурі та використовувати як самостійні об`єкти цивільних правовідносин. Відповідно до ч.4, ч.5 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Згідно із ч. ч. 1-3 ст. 77 ЦПК України \~належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Відповідно до\~ст. 81 ЦПК України\~кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. Таким чином, [PERSON] був позбавлений можливості оформити свої спадкові права у визначеному законом порядку, а нотаріус правомірно не могла видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємцеві за законом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів про належність визначеної частки майна спадкодавцеві, так як частка [PERSON] у житловому будинку не виділялась. За таких обставин судом встановлені всі обставини, які дають позивачу право на визнання за ним права власності на майно в порядку спадкування. Враховуючи викладене, суд вважає, що наявні в матеріалах справи докази підтверджують право власності [PERSON] у порядку спадкування за законом після смерті своєї бабусі [PERSON] , яка померла [INFO] , на належне їй майно, а саме: 27/100 частини будинку за адресою: [ADDRESS] , виділивши йому в натурі 27/100 частини будинку за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 55,5\~кв.м., житловою площею 42,6 кв.м., допоміжною площею 12,9 кв.м., а саме №1 коридор -5,7 кв.м., №1-1 житлова кімната 8,7 кв.м., №1-2 житлова кімната 11,1 кв.м., №1-3 їдальня 5,9 кв.м., №1-4 житлова кімната 16,9 кв.м., №1-5 кухня 4,5 кв.м., №1-6 ванна кімната 2,7 кв.м. На підставі наведеного та

Outcome: approved