Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-26 00:00:00

В вересні 2024 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказала, що з відповідачем у цій справі [PERSON] вона перебувала у зареєстрованому шлюбі з 25.03.1995 року по 22.12.2007 року. Зазначений шлюб було розірвано на підставі рішення Хмельницького міськрайонного суду від 19.11.2007 року у цивільній справі № 2-5953/07. 22.12.2007 року Відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Хмельницькому Хмельницького міськрайонного управління юстиції було видано свідоцтво про розірвання даного шлюбу. Під час перебування у вказаному шлюбі Виконавчим комітетом Хмельницької міської ради на ім`я відповідача, як голови сім`ї, було видано Ордер на жиле приміщення № 000282 від 06.08.2004 року на право вселення у квартиру [ADDRESS] на сім`ю у складі трьох осіб, а саме : наймач [PERSON] , та члени сімї : [PERSON] та донька [PERSON] . З моменту заселення у квартиру в 2004 році їх сім`я постійно проживала у вказаній квартирі та усі члени родини були прописані у квартирі. На даний час, відповідно до Довідки № К-03-39099 від 27.08.2024 року у квартирі [ADDRESS] зареєстровано 3 особи : наймач [PERSON] , та члени сімї: [PERSON] та донька [PERSON] . Після розірвання шлюбу в 2007 році відповідач ще деякий час проживав у вказаній квартирі, однак в 2010 році він поїхав, спочатку до своїх родичів у Чеську Республіку, а потім влаштувався на роботу і до сьогоднішнього дня постійно проживає в Чеській Республіці. 14.02.2014 року Міністерством внутрішніх справ Чешської Республіки [PERSON] видано посвідку на постійне проживання у Чешській Республіці. Відтак, починаючи з 2010 року, відповідач без поважних на то причин добровільно залишив місце проживання у спільній квартирі та переїхав на інше постійне місце проживання та роботи за межі України. Починаючи з 04.02.2014 року - понад 10 років поспіль має офіційне право на проживання у Чешській Республіці, що свідчить про його добровільне виселення із квартири [ADDRESS] та вибуття на постійне поживання за межами України. Факт відсутності відповідача та його речей у спільній квартирі понад 10 років також підтверджується доданими копіями Актів № 210 від 19.08.2024р та № 211 від 26.08.2024 року, складених за повідомленнями сусідів - мешканців житлового будинку [ADDRESS] , підписи яких посвідчено начальником дільниці КЕВ м.Хмельницький П.Круком. Виходячи з того, що відповідач впродовж понад 10 останніх років у квартирі [ADDRESS] не проживає і не користується житловим приміщенням, проте через його реєстрацію у спірній квартирі їй доводиться нести додаткові комунальні витрати, виходячи з кількості зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, вона змушена звертатися до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі [ADDRESS] . З врахуванням наведеного, посилаючись на ст.ст. 71,72, 107 ЖК України, позивач просить: визнати [PERSON] , [INFO] , таким що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS] ; розподілити судові витрати. Ухвалою суду від 12.12.2024 року до участі в справі залучено в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору Квартирно-експлуатаційний відділ м.Хмельницький. В судове засідання позивач та її представник не з`явилися, представник позивача подав до суду заяву про проведення судового засідання за відсутності позивача та її представника, позовні вимоги просив задоволити, проти ухвалення заочного рішення суду не заперечив. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлявся у встановленому законом порядку. Відповідно до ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Представник третьої особи в судове засідання не з`явилась, подала клопотання про розгляд справи за її відсутності, зазначивши, що при вирішенні справи покладаються на розсуд суду. За таких обставин суд вважає за можливе справу розглядати по суті за відсутності сторін, на підставі наявних в справі доказів з ухваленням заочного рішення. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що з 25.03.1995 року по 22.12.2007 року [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі, який було розірвано рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 19.11.2007 року у цивільній справі № 2-5953/07. 22.12.2007 року Відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Хмельницькому Хмельницького міськрайонного управління юстиції було видано свідоцтво про розірвання шлюбу між сторонами. 06.08.2004р. Виконавчим комітетом Хмельницької міської ради на ім`я відповідача [PERSON] , як голови сім`ї, було видано Ордер на жиле приміщення № 000282 від 06.08.2004 року на право вселення у квартиру [ADDRESS] на сім`ю у складі трьох осіб, а саме: наймач [PERSON] , та члени сімї: [PERSON] (дружина) та [PERSON] (донька). Відповідно до Довідки № К-03-39099 від 27.08.2024 року у квартирі [ADDRESS] зареєстровано 3 особи: [PERSON] ; [PERSON] ; [PERSON] . Згідно Актів № 210 від 19.08.2024р та № 211 від 26.08.2024 року, складених за повідомленнями сусідів - мешканців житлового будинку [ADDRESS] , підписи яких посвідчено начальником дільниці КЕВ м.Хмельницький П.Круком, [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS] більше 10 років, виїхав за межі України приблизно з травня 2014 року. 04.02.2014 року Міністерством внутрішніх справ Чеської Республіки [PERSON] видано посвідку на постійне проживання у Чеській Республіці. Вищевказані обставини підтверджуються: рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 19.11.2007 року у цивільній справі № 2-5953/07; свідоцтвом про розірвання шлюбу виданим 22.12.2007 року Відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Хмельницькому Хмельницького міськрайонного управління юстиції; ордером на жиле приміщення № 000282 від 06.08.2004 року; довідкою № К-03-39099 від 27.08.2024 року; листом Квартирно-експлуатаційного відділу м.Хмельницький від 30.08.2024р.; технічним паспортом на квартиру; актами № 210 від 19.08.2024р та № 211 від 26.08.2024 року; рішенням Департаменту з питань надання притулку та міграційної політики Міністерства внутрішніх справ Чеської Республіки від 04.02.2014 року. Згідно ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, припинення дії, яка порушує право. Згідно ч.2 ст.107 Житлового кодексу України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Як вбачається з досліджених в судовому засіданні доказів, відповідач відсутній за місцем своєї реєстрації без поважної причини тривалий час, більше шести місяців. Судом не здобуто доказів того, що відповідач відсутній з поважних причин чи йому створювались перешкоди в проживанні у вказаній квартирі. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право на користування квартирою [ADDRESS] , а позов слід задоволити. Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь позивача судовий збір в розмірі 1211, 20 грн. сплачений позивачем при зверненні до суду. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved