Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-17 00:00:00

До Іллічівського міського суду Одеської області звернулась [PERSON] , з позовом (а.с.2-3) в якому просить визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . Свої вимоги\~позивач обґрунтовує\~тим,\~що вона зареєстрована постійно проживає в квартирі [ADDRESS] , яка перебуває в законному користуванні позивача на підставі рішення виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області №292 від 27.09.2018 та договору найму від 01.10.2018. У вказаній квартирі також зареєстрований відповідач [PERSON] , [INFO] . За адресою реєстрації відповідач не мешкає з грудня 2018 року, та, відповідно, не несе жодних витрат з утримання квартири та сплаті комунальних послуг, а його реєстрація за вказаною адресою позбавляє позивача законної можливості вільно користуватися та розпоряджатися майном, у зв`язку з чим вона була вимушена звернутися до суду з вказаним позовом. Позивач надала заяву в якій підтримала в повному обсязі та просила задовольнити позовні вимоги, а розгляд справи провести без її участі. Відповідач в судове засідання не з`явився, повідомлений про день, час та місце розгляду справи, надіслав на електронну адресу суду заяву в якій не заперечує проти задоволення заявлених [PERSON] вимог, розгляд справи просить провести без його участі. Суд, дослідивши та перевіривши докази вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] , [INFO] , зареєстрована та постійно проживає в квартирі [ADDRESS] . Згідно довідки про реєстрацію місця проживання (а.с.10), відповідач [PERSON] також зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Позивач користується вказаною квартирою на підставі рішення виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області №292 від 27.09.2018 та договору найму від 01.10.2018, що був укладений між КП «МУЖКГ» Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області та [PERSON] (а.с.16,17). Факт не проживання відповідача [PERSON] понад встановленого законом строку в квартирі [ADDRESS] , підтверджується відповідним актом від 12.12.2024, завіреними начальником ЖЕД №2 КП МУЖКГ, в якому зазначено, що [PERSON] , [INFO] , за адресою: [ADDRESS] , не проживає з квітня\~2018\~року (а.с.9). Згідно ст.64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Частиною 1 ст.71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням). За змістом частини 1 статті 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Враховуючи, що відповідач за адресою своєї реєстрації не проживає понад встановленого законом строку, договору найму цього житла він не укладав, а його реєстрація обмежує права позивача у користуванні майном, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved