Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-20 00:00:00

До Приморського районного суду м. Одеси надійшла заява [PERSON] , заінтересована особа Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради, в якій просить: встановити факт належності [PERSON] свідоцтва про право спільної часткової власності нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , виданого Відділом житлового фонду міськвиконкому Краматорської міської ради від 28.12.1999 та зареєстрованим за № 9092/1. Заява обґрунтована тим, що 22.05.1975 між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір найму житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] . У подальшому рішенням Краматорської міської ради було змінено номер будинку з 15 на № 18. Розпорядженням органу приватизація від 28.12.1999 № 9092/1 відповідно до закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», [PERSON] було видано Відділом житлового фонду міськвиконкому Краматорської міської ради свідоцтво про право спільної часткової власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] . На сьогоднішній день виникла необхідність в юридичному оформленні правовстановлюючого документа про право власності на вказану квартиру, у зв`язку з чим заявник звернулася до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради, де 30.10.2024 отримав письмову відмову в проведенні реєстраційних дій через розбіжності в написанні прізвища у паспорті та свідоцтві про право спільної часткової власності від 28.12.1999 за № 9092/1. Зазначив, що у паспорті зазначено прізвище « [PERSON] », натомість у свідоцтві від 28.12.1999 за № 9092/1 зазначено прізвище « [PERSON] », тому вказана помилка перешкоджає йому провести юридичне оформлення правовстановлюючого документу на вищезазначене нерухоме майно. Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 17 грудня 2024 року заяву [PERSON] прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. У судовому засіданні 30.01.2025 заявник заяву підтримав та просив її задовольнити з підстав викладених у заяві. В подальшому у судове засідання заявник не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутністю. Представник заінтересованої особи - Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради в судове засідання не з`явився. Від представника заінтересованої особи [PERSON] на адресу суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності уповноваженої особи Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради. Згідно з ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось. Відповідно до\~ст. 268 ЦПК України\~датою складання повного тексту рішення є\~21 лютого 2025 року. Вислухавши пояснення заявника, дослідивши матеріали справи суд вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом установлено, що згідно з копією паспорту серії [NUMBER] , що виданий 02 січня 2001 року Краматорським МВ УМВС України в Донецькій області, повне ім`я заявника вказано « [PERSON] », [INFO] , на сторінці 2 якого - « [PERSON] ». Також у графі «Місце проживання»\~зазначено адресу:\~ [ADDRESS] \~(а.с.3). Відповідно до картки платника податків, яка видана Краматорською ДПІ Краматорського управління 06.05.2019 повне ім`я заявника вказано « [PERSON] », [INFO] (а.с. 3зв). 27.01.2023 УСЗН Приморського р-ну ДП та СП Одеської МР на ім`я [PERSON] , [INFO] видано довідку переселенця № 5105-7501521718, в якій також зазначено зареєстроване місце проживання [PERSON] : [ADDRESS] \~(а.с. 4-5). 22.05.1975 між Управлінням будинками № 6 житлового управління, в особі [PERSON] та [PERSON] було укладено договір найму житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] (а.с. 6 7). 28.12.1999 Відділом житлового фонду міськвиконкому Краматорської міської ради було видано свідоцтво про право власності, відповідно до якого квартира, яка знаходиться за адесою: [ADDRESS] в рівних долях належить на праві спільної власності [PERSON] та членам його сім`ї: [PERSON] . Свідоцтво видано згідно з розпорядженням від 28.12.1999 № 9092/1 (а.с. 9). \~ \~ \~ \~Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно № 75819223 від 30 жовтня 2024 року відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою [PERSON] . В мотивувальній частині рішення зазначено про те, що заява про державну реєстрацію права власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] подана неналежною особою, а саме заяву подано [PERSON] , однак у свідоцтві зазначено, що право спільної часткової форми власності належить [PERSON] (а.с. 10). \~ \~ \~ \~У судовому засіданні 30.01.2025 судом було оглянуто оригінали доданих до заяви документів. Відповідно до ч. 1\~ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п.5 ч. 2\~ст. 293 ЦПК України\~суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до п.6 ч.1\~ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно роз`яснень\~постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення»\~вимога про встановлення факту, що має юридичне значення, розглядається, якщо такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян. Пунктом 12 зазначеної Постанови роз`яснено, що при розгляді справи про встановлення\~факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Сукупність особистих даних про особу, відносно якої складені вищенаведені документи, дають достатні підстави ідентифікувати її як заявника, [PERSON] , [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] , встановивши факт належності йому правовстановлюючого документа - свідоцтва про право спільної часткової власності нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] виданого Відділом житлового фонду міськвиконкому Краматорської міської ради від 28.12.1999 та зареєстрованим за № 9092/1. Враховуючи вищенаведене та те, що встановлення факту належності свідоцтва про право власності потрібно заявнику для проведення державної реєстрації права власності, а законом не визначено іншого порядку встановлення даного факту, суд приходить до переконання, що заява про встановлення факту належності правовстановлюючого документу підлягає задоволенню.

Outcome: approved