Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-23 00:00:00

Позивачка [PERSON] , в\~інтересах якої\~діє представник\~-\~адвокат Суп М.Б., звернулася в суд з позовом до відповідачки [PERSON] про виділ у натурі частки майна, що перебуває у спільній частковій власності. У позові просить\~суд виділити їй в натурі із спільної часткової власності частку житлового будинку літ. «А», загальною площею 47,1 кв.м., житловою площею 37,1 кв.м., який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , припинивши спільну часткову власність. Позовні вимоги\~позивачка обґрунтувала тим,\~що вона є власником частини житлового будинку, загальною площею 47,1 кв.м., житловою площею 37,1 кв.м., що розташований за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору дарування, посвідченого 29 грудня 1979 року державним нотаріусом Бучацької державної нотаріальної контори Тернопільської області. Співвласником іншої частини вказаного житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , є [PERSON] . Загальна площа будинку за адресою: [ADDRESS] становить 95,5 кв.м. При зверненні до сертифікованого інженера в сфері виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості позивачка дізналася, що виготовлення проектної документації із землеустрою без визначення часток майна, яке розташоване на земельній ділянці, є неможливим з огляду на вимоги статей 88, 120 Земельного кодексу України, ст. 369 Цивільного кодексу України. Будучи власником частини будинку, позивач позбавлена можливості виготовити документацію із землеустрою та оформити право користування земельною ділянкою, у зв`язку з тим, що частина житлового будинку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , знаходиться у спільній частковій власності із відповідачкою, тому позивачка змушена звернутися до суду. Ухвалою судді Бучацького районного суду Тернопільської області від 21 листопада 2024 року відкрито провадження у даній справі, постановлено розгляд справи\~проводити за\~правилами загального\~позовного провадження, справу призначено до підготовчого судового засідання. Згідно ухвали Бучацького районного суду Тернопільської області від 30 грудня 2024 року закрито підготовче провадження у даній справі\~та справу призначено до судового розгляду по суті. Представник позивачки, адвокат Суп М.Б. у судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила суд виділити позивачці в натурі із спільної часткової власності частку житлового будинку літ. «А», загальною площею 47,1 кв.м., житловою площею 37,1 кв.м., який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , припинивши спільну часткову власність. Будучи належним чином повідомленою про судове засідання, відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася без повідомлення про причини неявки. Правом подання відзиву не скористалася, заяв чи клопотань від неї не надходило. За наявності підстав, визначених ст. 280 ЦПК України, з урахуванням відсутності заперечень зі сторони представника позивачки, суд прийшов до переконання про можливість здійснення заочного розгляду даної справи та ухвалення за наслідками її розгляду заочного рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши та оцінивши докази, встановив наступні обставини справи. Згідно договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Бучацької державної нотаріальної контори Тернопільської області Шевченко Н.П. 29 грудня 1979 року, за реєстровим № 1965, [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняла в дар належну [PERSON] частину жилого будинку, що знаходиться в [ADDRESS] . Вказаний договір дарування зареєстрований Чортківським міжрайонним бюро технічної інвентаризації 06 січня 1981 року за реєстровим № 1016. У відповідності до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованої 24 лютого 2025 року державним реєстратором Відділу державної реєстрації Бучацької міської ради Тернопільської області Лесиком В.Б., [PERSON] на праві спільної часткової власності належить частка житлового будинку загальною площею 95,5 кв.м., житловою площею 57,2 кв.м, позначеного на плані літерою «А», за адресою: [ADDRESS] . Також, як слідує із зведено-оціночного акту по будинковолодінні [ADDRESS] , власником частини будинку значиться [PERSON] , а іншої частини - [PERSON] . Комунальним підприємством «Бучацьке бюро технічної інвентаризації» на замовлення [PERSON] виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] . Із довідки № 51 від 17 квітня 2024 року, виданої КП «Бучацьке бюро технічної інвентаризації» [PERSON] , вбачається, що нерухоме майно - частина, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] , складається з житлового будинку літ. «А», загальною площею 47,1 м.кв., в тому числі житловою 37,1 кв.м., інвентаризаційна вартість становить 55169 грн; веранди літ «а», інвентаризаційна вартість становить 9756 грн. \~ \~ Відтак, судом встановлено, що позивачка є співвласником частини житлового будинку, загальною площею 47,1 кв.м., житловою площею 37,1 кв.м., що розташований за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору дарування, посвідченого 29 грудня 1979 року державним нотаріусом Бучацької державної нотаріальної контори Тернопільської області, однак позбавлена можливості виготовити документацію із землеустрою та оформити право користування земельною ділянкою, у зв`язку з тим, що частина житлового будинку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , знаходиться у спільній частковій власності із відповідачкою, тому позивачка змушена звернутися до суду. За вказаних вище обставин до правовідносин, які виникли між сторонами, підлягають застосуванню наступні норми матеріального права. Стаття\~41\~Конституції України\~гарантує кожному право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. У статті\~321\~ЦК\~України закріплено конституційний принцип непорушності права власності. За частинами першою та другою цієї статті ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. За вимогами частини першої статті\~316\~ЦК\~України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Зміст права власності полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном (стаття\~317\~ЦК\~України). Згідно з вимогами статті\~319\~ЦК\~України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити зі своїм майном,

Outcome: approved