Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-23 00:00:00

У січні 2025 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому позивач просить визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила вправо користування житловим приміщенням-квартирою в житловому будинку за адресою: [ADDRESS] . Позовні вимоги мотивує тим, що 18.04.2016 року [PERSON] видано спеціальний ордер № 46 на житлову площу в житловому будинку в [ADDRESS] , розміром 27,70 кв. м., згідно з Декларацією «Про готовність об`єкта до експлуатації» № ПТ 14312107436 від 27.06.2012 року. Вказаний спеціальний ордер надав право реєстрації з сім`єю з трьох осіб в житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , розміром 27,70 кв.м. Разом зі [PERSON] було зареєстровано дружину [PERSON] , 1972 року народження, та доньку [PERSON] , 1998 року народження. Як вбачається з Витягів з реєстру територіальної громади від 20.12.2024 року, за адресою: [ADDRESS] зареєстрований позивач [PERSON] та [PERSON] . Як вбачається з Витягу з реєстру територіальної громади від 20.12.2024 року відповідач [PERSON] була знята з реєстрації місця проживання ( [ADDRESS] ) з 01.03.2017 року. Відповідач знімалася з реєстрації, оскільки вибула на навчання до іншого міста. Після закінчення навчання відповідач не відновила місце своєї реєстрації. Утримання квартири не здійснює з 2017 року. З 2022 року відповідач виїхала за межі України. Наразі відповідачка [PERSON] проживає в Сполучених Штатах Америки, штат Міссурі. Більше того, в жовтні 2023 року відповідач зареєструвала шлюб з [PERSON] , штат Міссурі, Сент-Луїс. Відповідач повідомила позивача, що намірів приїздити в Україну найближчими роками не має. Особисті речі відповідача в квартирі відсутні. Відповідач житлом не цікавиться, витрат по його утриманню не несе. Фактичне місце проживання або місцезнаходження відповідача не відоме. Відповідно, позивач позбавлений можливості в позасудовий порядок визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Подання вказаної позовної заяви спрямоване на правову можливість реалізації прав [PERSON] на приватизацію квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , розміром 27,70 кв.м. Ухвалою суду від 08.01.2025 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження, з викликом сторін. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, просив задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву, в якій просила проводити розгляд справи без її участі, не заперечувала проти задоволення позову. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечувала. Представник третьої особи Управління майном\~комунальної власності\~міста Полтави\~в судове\~засідання не\~з`явився,надав до суду заяву про розгляд справи без участі представника, при винесенні рішення поклався на розсуд суду. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність учасників справи, відповідно до положень ст.ст.211,223 ЦПК України, на підставі наявних у справі даних і доказів. Фіксація судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалась відповідно до ч.2\~ст.247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до частини першої статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Частиною першою статті 4 ЦПК України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно із частиною першою статті 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до статті 47 Конституції України кожен має право на житло.\~Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до\~ст. 9 ЖК України\~ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Нормами частини першої статті 63 Житлового кодексу України встановлено, що предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Відповідно до частин першої, другої статті 64 Житлового кодексу України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно із частиною першою статті 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності без поважних причин наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до статті 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За змістом наведених вище норм закону, особа може бути визнана судом такою, що втратила право користування жилим приміщенням у випадку її відсутності понад шість місяців без поважних на це причин та за умови, що вона повністю втратила інтерес до займаного нею житла. Судом встановлено, що 18.04.2016 року [PERSON] видано спеціальний ордер № 46 на житлову площу в житловому будинку в [ADDRESS] , розміром 27,70 кв. м., згідно з Декларацією «Про готовність об`єкта до експлуатації» № ПТ 14312107436 від 27.06.2012 року (а.с.20- зворот). Вказаний спеціальний ордер надав право реєстрації з сім`єю з трьох осіб в житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , розміром 27,70 кв.м. Разом зі [PERSON] було зареєстровано дружину [PERSON] , 1972 року народження, та доньку [PERSON] , 1998 року народження. Згідно витягів з реєстру територіальної громади від 20.12.2024 року, за адресою: [ADDRESS] зареєстрований позивач [PERSON] та [PERSON] (а.с.12). Згідно витягу з реєстру територіальної громади від 20.12.2024 року, відповідач [PERSON] знята з реєстрації місця проживання ( [ADDRESS] ) з 01.03.2017 року (а.с.13). Як свідчать матеріали справи, відповідач фактично не проживає у вказаній квартирі більше восьми років. Ніяких заходів по збереженню житла за собою [PERSON] не вживає. Її майна у житлі немає, комунальні платежі не сплачує, заходів по вселенню у квартиру не приймає. Таким чином,\~суд вважає\~встановленим,\~що відповідач\~\~не проживає\~в квартиріза адресою: [ADDRESS] понад шість\~місяців без\~поважних причин,\~а тому\~приходить до\~висновку,\~що позовє обґрунтованим і підлягає задоволенню. Статтею 81 ЦПК України\~визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. Відповідно до\~ст. 76 ЦПК України\~доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Проаналізувавши відповідне законодавство, що регулює сферу суспільних відносин в частині виниклих спірних правовідносин, з урахуванням визнання позову відповідачем [PERSON] , наявних доказів по справі та подальшого належного виконання судового рішення, а також враховуючи те, що відповідач більше шести місяців за місцем реєстрації не проживає, житлом не цікавиться, комунальні послуги не сплачує, поважних причин відсутності відповідача в квартирі при розгляді справи не було встановлено, тому наявні підстави для визнання відповідача [PERSON] [INFO] , такою,\~що втратила\~право користування\~житловим приміщенням,а саме: квартирою [ADDRESS] . На підставі викладеного та

Outcome: approved