Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-19 00:00:00

16.07.2024 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Мрія Фармінг Карпати» (далі ТОВ «Мрія Фармінг Карпати»), в інтересах якого діє адвокат Розанова О. З., звернулося до Монастириського районного суду Тернопільської області із позовом до Фермерського господарства «Новий Рівень 2006» (далі ФГ «Новий Рівень 2006»), [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Монастириська міська рада в особі державного реєстратора реєстраційного відділу Савки\~С.\~В. (далі державний реєстратор Монастириської міської ради), в якому просить витребувати на користь ТОВ «Мрія Фармінг Карпати» з чужого незаконного строкового володіння ФГ «Новий Рівень 2006» земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 1,0841 га з кадастровим номером 6124289800:01:001:0342, розташовану на території колишньої Яргорівської сільської ради Монастириського району (теперішньої Монастириської міської громади Чортківського району) Тернопільської області. В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що 26.12.2014 року між [PERSON] та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лемківська Мрія» (далі ТОВ «Лемківська Мрія»), правонаступником якого є ТОВ «Мрія Фармінг Карпати», укладено договір оренди на підставі якого ТОВ «Лемківська Мрія» строком на 10 років передано в оренду земельну ділянку загальною площею 1,0841 га з кадастровим номером 6124289800:01:001:0342, розташовану на території Яргорівської сільської ради Монастириського району Тернопільської області. Рішенням державного реєстратора реєстраційної служби Монастириського районного управління юстиції Тернопільської області від 13.05.2015 року (індексний номер 21276708) за позивачем зареєстровано право оренди на спірну земельну ділянку, про що до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис за № 9650058. Вищевказану земельну ділянку орендар використовував за цільовим призначенням та належним чином виконував взяті на себе за договором зобов`язання, вчасно сплачував орендну плату, жодних претензій чи непорозумінь за весь час існування договірних відносин з орендодавцем [PERSON] не виникало. Поряд з цим, не зважаючи на те, що дію вказаного договору оренди не було припинено, сторони у передбачений законом спосіб не розривали договір оренди, тобто договір чинний, позивачу стало відомо про те, що 10.09.2018 року рішенням державного реєстратора Монастириської міської ради Савки\~С. В. (індексний номер 43048867) без законних на те підстав припинено право оренди ТОВ «Лемківська Мрія» та одразу ж зареєстровано інше речове право (право оренди) на вказану земельну ділянку за відповідачем ФГ «Новий Рівень 2006» на підставі договору оренди землі від 03.09.2018 року, укладеного між відповідачами. Зважаючи на\~те,\~що вищевказані дії порушують права ТОВ «Мрія Фармінг Карпати» як орендаря на використання спірної земельної ділянки та унеможливлюють в подальшому скористатися переважним правом на укладення договору оренди на новий строк, позивач просить витребувати у ФГ «Новий Рівень 2006» спірну земельну ділянку. Ухвалою Монастириського районного суду Тернопільської області від 24.07.2024\~року позовну заяву ТОВ «Мрія Фармінг Карпати» прийнято до розгляду, відкрито провадження в цивільній справі за вказаним позовом, справу визначено розглядати за правилами загального позовного провадження, а також призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Монастириського районного суду Тернопільської області від 06.12.2024\~року підготовче провадження в цій справі закрито, а справу призначено до судового розгляду по суті. Представник позивача ТОВ «Мрія Фармінг Карпати» адвокат Розанова О. З. в судове засідання не з`явилася, надіслала на адресу суду клопотання про розгляд справи за її відсутності, в якому також просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Представник відповідача ФГ «Новий Рівень 2006» адвокат Рішко П. М. не скористався правом на подання відзиву, в судове засідання, призначене на 10.02.2025 року не з`явився, проте надіслав на адресу суду клопотання про розгляд справи за його відсутності, в якому просить відмовити в задоволенні позову ТОВ «Мрія Фармінг Карпати». Відповідач [PERSON] ,\~будучи належним\~чином повідомленою\~про дату,\~час та\~місце розгляду\~справи, повторно не з`явилася в судове засідання, не повідомивши про причини неявки, до початку розгляду справи по суті відзиву на позовну заяву не подала. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача державний реєстратор Монастириської міської ради в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. За таких обставин,

Outcome: dismissed