Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-20 00:00:00

26.05.2021 [PERSON] звернулась до суду з позовом до Олександрійської міської ради, КП «ОМБТІ», треті особи УСЗН Олександрійської міської ради, Перша олександрійська державна нотаріальна контора Кіровоградської області, про визнання права власності. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що позивач є власником 1/2 житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. В свідоцтві про право на спадщину зазначена адреса російською: « [ADDRESS] ». В паспорті позивача в графі «місце проживання» зазначено: [ADDRESS] . Позивач звернулася до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Олександрійського міського управління юстиції з питання реєстрації прав на нерухоме майно та з`ясувала, що [ADDRESS] значиться, як [ADDRESS] . Крім цього, позивач звернулася до УСЗН Олександрійської міської ради із заявою про оформлення субсидії, однак отримала усну відмову, оскільки [ADDRESS] , відсутній. З відповіді Олександрійської міської ради стало відомо, що пров. Лісовий було перейменовано на [ADDRESS] . Таким чином, у правовстановлюючому документі позивача наявна помилка, що позбавляє її реалізації своїх прав власності. У зв`язку з чим просить визнати за позивачем право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою судді від 14 листопада 2024 року прийнято до свого провадження цивільну справу, розгляд справи вирішено проводити в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання. Ухвалою суду від 20 січня 2025 року закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду. Представник позивача подала заяву про розгляд справи без їх участі. Також уточнила, що в прохальній частині позовної заяви помилково зазначила про визнання права власності на квартиру, таким чином просить визнати право власності на частину будинку за адресою: [ADDRESS] . Представник відповідача Олександрійської міської ради подав заяву про проведення слухання справи без участі їх представника. Представник відповідача КП «ОМБТІ» подала заяву про проведення слухання справи без участі їх представника. Представник третьої особи нотаріальної контори подала заяву про проведення слухання справи без участі їх представника. Представник третьої особи УСЗН в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, будь яких заяв чи клопотань до суду не надходило. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно з копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Першою олександрійською державною нотаріальною конторою від 07.09.1994, зареєстрованого в реєстрі за №2-252, [PERSON] належить 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] (а.с.9-10). Відповідно до копії технічного паспорта на житловий будинок індивідуального житлового фонду, інвентарний номер 840, він виданий за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] 1/2 (а.с.11-18). Згідно з копією листа Олександрійської міської ради від 31.12.2020 №271/10/07/2, відповідно до рішення Олександрійської міської ради від 31.08.2007 №440 «Про внесення змін до рішення міської ради від 03.09.2004 № 521 «Про затвердження найменувань площ, проспектів, вулиць та провулків у місті Олександрії», розпорядження Олександрійського міського голови від 19.02.2016 № р-28-з «Про затвердження найменувань мікрорайонів, площ, проспектів, вулиць та провулків у [ADDRESS] . В Олександрійській міській раді відсутні документи щодо зміни назви зазначеного провулку (а.с.22). Згідно з копією листа Олександрійської міської ради від 10.12.2020 №259/10/02/7, про найменування топоніму в місті Олександрії а саме: « [ADDRESS] », інформує, що в місті існує такий топонім. Його назву встановлено розпорядженням Олександрійської міського голови від 19.02.2016 № р-28-з «Про затвердження найменувань мікрорайонів, площ, проспектів, вулиць та провулків у місті Олександрії» (а.с.25). Згідно з копій розпоряджень та рішень Олександрійської міської ради, пров. Лісний перейменовано на пров. Івана Сухинова (а.с.26-32). Відповідно до копії рішення народних депутатів Олександрійської міської ради від 25.02.1968 року №87, пров. Лісний перейменовано на пров. Івана Сухина (а.с.34-38). Згідно з копією інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 08.04.2021 №251726213, право власності на будинок за адресою: [ADDRESS] , належить [PERSON] , форма власності приватна, вид спільної власності спільна часткова, розмір частки 1/2 (а.с.39). Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів (ч. 1 ст. 1 ст. 328 ЦК України). Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, яке є непорушним. Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно зі ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини та не припинились внаслідок його смерті. Частиною 5 статті 1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до частини 1 статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Частиною 1 статті 1297 ЦК України встановлено обов`язок спадкоємця, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, звернутися за свідоцтвом про право на спадщину. Державна реєстрація права власності відбувається на підставі ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та постанови КМУ від 25 грудня 2015 р. № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до ч. 1 ст. 20 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» заява на проведення реєстраційних дій подається заявником у паперовій формі, а у випадках, передбачених законодавством, - в електронній формі разом з оригіналами документів, необхідних для проведення реєстраційних дій, чи їх копіями, засвідченими державними органами, органами місцевого самоврядування (якщо оригінали таких документів відповідно до законодавства залишаються у справах державних органів, органів місцевого самоврядування). Відповідно до ст. 27 цього закону, державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості. Згідно з ч. 1 ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Відповідно до вимог ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Частиною 6 статті 81 ЦПК України встановлено, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Позивачем, відповідно до вимог ч. 1 ст. 81 ЦПК України, належним чином доведено обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог щодо визнання права будинок в порядку спадкування за заповітом. Проаналізувавши встановлені обставини суд прийшов до висновку, що умови для реєстрації позивачем права власності на спадкове майно в органах реєстрації прав на нерухоме майно відсутні. Відтак, невизнане право позивача, набуте нею шляхом переходу права власності в порядку спадкування, підлягає судовому захисту у обраний нею спосіб, передбачений законом.

Outcome: approved