Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-04 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про виділення у натурі частки земельних ділянок, у якому просить припинити її право спільної часткової власності у частині 1/3 частки земельної ділянки площею 6,9394 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5323881800:00:005:0033, що розташована на території колишньої Грабарівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області шляхом виділу з спільної власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на вказану земельну ділянку. Визнати за нею право власності на новоутворену земельну ділянку загальною площею 2,3132 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка утворилася шляхом виділу з земельної ділянки з кадастровим номером 5323881800:00:005:0033. Припинити її право спільної часткової власності у частині 1/6 частки земельної ділянки площею 6,9397 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5323881800:00:005:0036, що розташована на території колишньої Грабарівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області шляхом виділу з спільної власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на вказану земельну ділянку. Визнати за нею право власності на новоутворену земельну ділянку загальною площею 1,1565 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка утворилася шляхом виділу з земельної ділянки з кадастровим номером 5323881800:00:005:0036. У обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори 05 травня 2017 року (реєстр. №2-548), вона є власником 1/3 частини земельної ділянки площею 6,9394 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5323881800:00:005:0033, що розташована на території колишньої Грабарівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області. Власником 1/3 частин зазначеної ділянки є [PERSON] , а власником 1/6 частини - [PERSON] та власником 1/6 частини - [PERSON] . У відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченим державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори 05 травня 2017 року (реєстр. №2-550), позивач є власником 1/6 частини земельної ділянки площею 6,9397 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5323881800:00:005:0036, що розташована на території колишньої Грабарівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області. Власником 4/6 (2/3) частин зазначеної ділянки є [PERSON] , а власником 1/12 частини [PERSON] та власником 1/12 частини [PERSON] . Проте між нею та відповідачами не досягнута згода щодо спільного володіння зазначеною земельною ділянкою, зокрема у частині вибору орендаря, умов укладення договору оренди та вирішення інших питань, пов`язаних з володінням та користуванням вказаним нерухомим майном. Укласти договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна відповідачі також не погоджуються. Такі дії відповідачів обмежують право позивача вільно володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ухвалою суду\~від 02.12.2024\~відкрито провадження\~у справі\~та призначено\~розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити. Представник відповідач [PERSON] адвокат Ковтун М.В. у судове засідання не з`явився, клопотав про розгляд справи у його та довірителя відсутність. Проти задоволення зазначеного позову не заперечували. Представник відповідач [PERSON] адвокат Ковтун М.В. у судове засідання не з`явився, клопотав про розгляд справи у його та довірителя відсутність. Проти задоволення зазначеного позову не заперечували. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, клопотань про розгляд справи у його відсутність до суду не надходило. Про час та місце розглядом справи був повідомлений належним чином, шляхом розміщення оголоше6ння на веб сайті Судової влади України. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, клопотань про розгляд справи у його відсутність до суду не надходило. Про час та місце розглядом справи був повідомлений належним чином, шляхом розміщення оголоше6ння на веб сайті Судової влади України. Відповідно до вимог ч. 2 ст.\~247\~ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно ст.ст. 12, 81\~Цивільного процесуального\~кодексу України (далі - ЦПК України) кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб виникає спір. Суд, вивчивши матеріали справи, оцінивши всі зібрані по справі докази у їх сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з огляду на наступне. Відповідно до ст.\~263\~ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Згідно зі ст.\~264\~ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; 5) чи слід позов задовольнити або в позові відмовити; 6) як розподілити між сторонами судові витрати; 7) чи є підстави допустити негайне виконання судового рішення; 8) чи є підстави для скасування заходів забезпечення позову. Відповідно до пункту 9 постанови Пленуму\~Верховного Суду\~України від\~12\~червня 2009\~року №\~5\~«Про застосування\~норм цивільного\~процесуального законодавства,\~що регулюють\~провадження у\~справі до\~судового розгляду» судам роз`яснено, що суд визначає характер спірних правовідносин сторін, зміст їх правових вимог і матеріальний закон, що їх регулює, і яким належить керуватися при вирішенні спору. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом серія НМО 011767 від 05.02.2017 [PERSON] , є власницею 1/3 частини земельної ділянки загальною площею 6,9394 га, кадастровий номер 5323881800:00:005:0033, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Грабарівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області та належала померлій [INFO] [PERSON] , 1943 року народження, на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 679287, виданого Пирятинською районною державною адміністрацією Полтавської області 01 лютого 2012 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 532380001000836, 1/3 спадщини після якої прийняла її донька [PERSON] , свідоцтво про право на спадщину на 2/3 частки спадкового майна, спадкоємцями якого є сини померлої [PERSON] [PERSON] та [PERSON] не видане (а.с. 8). Як вбачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 86546235 від 05.05.2017, за [PERSON] зареєстровано право приватної спільної часткової власності на 1/3 частку земельної ділянки з кадастровим номером 5323881800:00:005:0033, загальною площею 6,9394 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 9). Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 18.07.2024 з кадастровим номером 5323881800:00:005:0033 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 6,9394 га зареєстровано право приватної спільної часткової власності на її 1/6 частку за [PERSON] , на її 1/6 частку за [PERSON] , на 1/3 її частки за [PERSON] , на 1/3 її частки за [PERSON] (а.с. 10). Відповідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості № 201-20241015-0008590080 від 15.10.2024 оціночна вартість земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 6,9394 га, з кадастровим номером 5323881800:00:005:0033 становить 435677,47 грн. (а.с. 11-13). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом серія НМО 011768 від 05.02.2017 [PERSON] , є власницею 1/3 частини земельної ділянки загальною площею 6,9397 га, кадастровий номер 5323881800:00:005:0036, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Грабарівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області та належала померлому [INFO] [PERSON] , на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії Р2 № 613829, виданого Грабарівською сільською радою Пирятинського району Полтавської області 11 липня 2003 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 74, спадщину якого прийняла дружина, але не оформила спадкових справ (а.с. 14). Як вбачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 86543014 від 05.05.2017, за [PERSON] зареєстровано право приватної спільної часткової власності на 1/6 частку земельної ділянки з кадастровим номером 5323881800:00:005:0036, загальною площею 6,9397 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 15). Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 18.07.2024 з кадастровим номером 5323881800:00:005:00336 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 6,9397 га зареєстровано право приватної спільної часткової власності на її 1/12 частку за [PERSON] , на її 1/12 частку за [PERSON] , на 4/6 її частки за [PERSON] , на 1/6 її частки за [PERSON] (а.с. 17). Відповідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості № 201-20241015-0008590091 від 15.10.2024 оціночна вартість земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 6,9397 га, з кадастровим номером 5323881800:00:005:0036 становить 435696,30 грн. (а.с. 17-19). ПП «ЗЕМЛЕУСТРІЙ 2010» було надано до суду довідку разом із Схемою щодо можливості поділу (виділу) часток співвласників земельної ділянки з кадастровим номером 5323881800:00:005:0036 загальною площею 6,9397, де зазначено, що співвласниками даної земельної ділянки є: [PERSON] (частка 1/12), [PERSON] (частка 1/12), [PERSON] (частка 1/6), [PERSON] (частка 2/3). Враховуючи, що частки співвласників різні, кожному може бути виділена в натурі земельна ділянка площею 0,5783 га. (1/12 частина), 1,1566 га (1/6 частина) та 2,3132 га (2/3 частини). Також, під час поділу (виділу) часток кожному співвласнику із загальної площі земельної ділянки за кадастровим номером 5323881800:00:005:0036, останні отримають ділянки, які мають свої під`їзди і не будуть перешкоджати в користуванні або обмежувати іншого співвласника чи третьої сторони. ПП «ЗЕМЛЕУСТРІЙ 2010» було надано до суду довідку разом із Схемою щодо можливості поділу (виділу) часток співвласників земельної ділянки з кадастровим номером 5323881800:00:005:0033 загальною площею 6,9394, де зазначено, що співвласниками даної земельної ділянки є: [PERSON] (частка 1/6), [PERSON] (частка 1/6), [PERSON] (частка 1/3), [PERSON] (частка 1/3). Враховуючи, що частки співвласників різні, кожному може бути виділена в натурі земельна ділянка площею 1,1565 га (1/6 частина) та 2,3132 га (1/3 частина). Також, під час поділу (виділу) часток кожному співвласнику із загальної площі земельної ділянки за кадастровим номером 5323881800:00:005:0033, останні отримають ділянки, які мають свої під`їзди і не будуть перешкоджати в користуванні або обмежувати іншого співвласника чи третьої сторони. Згідно з ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної часткової власності (спільне майно). Статтею 41 Конституції України гарантується, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Частиною 1 ст. 86 ЗК України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Відповідно до ч. 3 ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ч. 4 ст. 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Відповідно до статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення позову по суті, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст.\~264\~ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання як слід розподілити між сторонами судові витрати, позивачем вимога про стягнення з відповідачів на її користь понесених нню судових витрат не заявлялася, тому їх слід залишити за позивачем. На підставі викладеного,

Outcome: approved