Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-06 00:00:00

Заявник звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності йому правовстановлюючого документа, а саме державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-ОД № 084848, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки - 5124182400:01:001:0315. У заяві зазначено, що заявник на підставі рішення Нагірненської сільської ради від 27.06.2001 року отримав право власності на земельну ділянку площею 3,58 га, розташовану на території Нагірненської сільської ради, призначену для введення товарного та сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5124182400:01:001:0315. Однак у державному акті на право власності на землю серії ОД№084848 було невірно вказано прізвище заявника, а саме замість [PERSON] , державний акт оформлено на [PERSON] . Заявник після виявлення цих розбіжностей намагався виправити їх, однак внести зміні до правовстановлюючих документів йому не вдалось. Це пояснюється тим, що органи які проводять державну реєстрацію прав на нерухоме майно не можуть внести зміни у державний акт на право власності на землю, так як ці акти не складались ними, а у відділі у заінтересованої особи на теперішній час не має таких повноважень. Заявник у судове засідання не з`явився, представник заявника адвокат Златі Н.С. направила до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, вимоги підтримують. \~ \~ \~ \~ Представник заінтересованої особи - Головного управління Держгеокадастру в Одеській області до судового засідання не з`явився, направив до суду пояснення, згідно яких в Державному Фонді документаціях із землеустрою та оцінки земель Відділу наявні матеріали а саме: «Технічна документація по передачі земельних часток (паїв) громадянам [PERSON] та іншим для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Нагірненської сільської ради Ренійського району Одеської області» за № 2001МФ190ДРН000006 та «Технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Нагірненської сільської ради, Ренійського району, Одеської області (за межами населеного пункту)» за № 2012МФ180ДРН000027. Відповідно до даних Державного земельного кадастру 21.03.2013 зареєстровано земельну ділянку площею 3,5793 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Одеська область, Ренійський район, Нагірненська сільська рада, кадастровий номер 5124:82400:01:001:0315. Інформація про власників (користувачів) земельної ділянки - [PERSON] . Вид права - право власності Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД № 084848 від 06.08.2001 видано на підставі рішення XVII сесії XXIII скликання Нагірненської сільської ради народних депутатів Ренійського району Одеської області від 27.06.2001 року №130, оформлено на [PERSON] . У Державному Фонді документаціях із землеустрою та оцінки земель Відділу наявні матеріали а саме: «Технічна документація по передачі земельних часток (паїв) громадянам [PERSON] та іншим для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Нагірненської сільської ради Ренійського району Одеської області» за № 2001МФ190ДРН000006 та «Технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Нагірненської сільської ради, Ренійського району, Одеської області (за межами населеного пункту)» за № 2012МФ180ДРН000027. Відповідно до даних Державного земельного кадастру 21.03.2013 зареєстровано земельну ділянку площею 3,5793 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Одеська область, Ренійський (нині - Ізмаїльський) район, Нагірненська сільська рада, кадастровий номер 5124:82400:01:001:0315. Інформація про власників (користувачів) земельної ділянки - [PERSON] . Вид права - право власності. Згідно паспорта громадянина України серії [NUMBER] прізвище, ім`я, по-батькові заявника [PERSON] , [INFO] . Таким чином, встановлені обставини свідчать, що при виготовлені державного акту серії ІІІ-ОД № 084848 від 06.08.2001 допущено помилку у зазначені прізвища власника земельної ділянки площею 3,58 га, розташованої на території Нагірненської сільської ради Ренійського (нині Ізмаїльського) району Одеської області, а саме замість прізвища « [PERSON] », зазначено прізвище « [PERSON] ». Оскільки, органи які проводять державну реєстрацію прав на нерухоме майно не можуть внести зміни у державний акт на право власності на землю, так як ці акти не складались ними, а у відділі у заінтересованої особи на теперішній час не має таких повноважень, єдиним шляхом вирішення цього питання є звернення до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючих документів. Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Згідно п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. \~ \~ \~ \~Пунктом 1\~Постанови Пленуму\~Верховного Суду\~України «Про\~судову практику\~в справах\~про встановлення\~фактів,\~що мають\~юридичне значення»\~№ 5\~від 31\~березня 1995\~року передбачено,\~що в\~ порядку\~ окремого\~провадження розглядаються\~справи про\~встановлення фактів,\~якщо: згідно\~з законом\~такі факти\~породжують юридичні\~наслідки,\~тобто від\~них залежить\~виникнення,\~зміна або\~припинення особистих\~чи майнових\~прав громадян; чинним\~законодавством не\~передбачено іншого\~порядку їх\~встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи нищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. \~ \~ \~ \~Згідно до п.12 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 р. № 5 "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" суд може встановлювати факти належності документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу, в тому числі трудової книжки, іншого документа про трудовий стаж. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 13 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31 березня 1995 року, при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6 ст.273 ЦПК факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. \~ \~ \~ \~Статтею 55 Конституції України гарантовано, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом. \~ \~ \~ \~Про помилкове зазначення прізвища заявника свідчать викладені ним у заяві обставини, які підтвердились у судовому засіданні, дослідженими доказами. Згідно паспорту громадянина України серії [NUMBER] прізвище, ім`я , по-батькові заявника [PERSON] , [INFO] , однак при виготовлені державного акту на право приватної власності на землю, посадовими особами було допущено помилку в написані прізвища заявника українською мовою, а саме прізвище заявника було зазначено як « [PERSON] ». Виправити ці розбіжності в позасудовому порядку є неможливим. Тому, суд приходить до висновку, що вимоги заявника підлягають задоволенню, а факт належності заявнику правовстановлюючого документу - встановленню, оскільки він має юридичне значення, тобто від нього залежить право заявника в повному обсязі розпоряджатись своїм правом щодо зазначеної земельної ділянки.

Outcome: approved