Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-09 00:00:00

Представник позивача звернувся до Андрушівського районного суду Житомирської області з вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначив, що позивачка з 2009 року являється власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . У листопаді 2024 року [PERSON] , як власниця вказаного будинку звернулась до Андрушівської міської ради із заявою про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в натурі (на місцевості) по [ADDRESS] , з метою передачі її у власність. Рішенням 52 сесії восьмого скликання Андрушівської міської ради від 29.11.2024 було відмовлено [PERSON] у наданні такого дозволу у зв`язку з тим, що вказана земельна ділянка була передана у власність [PERSON] . [PERSON] (батько позивачки) помер [INFO] . Земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, була передана у приватну власність [PERSON] рішенням виконкому Андрушівської міської ради Житомирської області від 31.01.1994 за № 24, яка розміщена та відноситься до домогосподарства за адресою: [ADDRESS] , житловий же будинок розміщений на зазначеній земельній ділянці ним попередньо за життя був подарований позивачці - [PERSON] . Спадкоємцем після смерті [PERSON] є позивачка (дочка) - [PERSON] . Інших спадкоємців немає. [PERSON] до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини не зверталася, так як не було необхідності. Позивачка фактично має право на оформлення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що була передана у приватну власність рішенням виконкому Андрушівської міської ради Андрушівського району Житомирської області від 31.01.1994 за № 24, яка розміщена та відносяться до домогосподарства за адресою: [ADDRESS] , що фактично подарував (відчужив) разом з будинком [PERSON] . Ураховуючи викладені обставини, позивачка просить суд задовольнити позов та визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,10 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: [ADDRESS] , оскільки у позасудовому порядку вона позбавлена можливості оформити право власності на земельну ділянку, на якій розташований належний їй житловий будинок. У підготовче судове засідання позивачка та її представник не з`явились. Від представника позивачки на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність та у відсутність позивача. У вказаній заяві адвокат Гарастівський С.А. зазначив, що позовні вимоги підтримує повністю. Представник відповідача Андрушівської міської ради Житомирської області у підготовче судове засідання не з`явився, направив на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутність, в якій зазначив, що позовні вимоги визнає повністю, проти задоволення позову не заперечує. У відповідності до ч.2\~ст.247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Оцінивши усі докази зібрані в справі у їх сукупності, виходячи з обставин, встановлених під час розгляду справи, враховуючи норми діючого законодавства, яким врегульовані встановлені судом правовідносини, заяви сторін по справі, суд дійшов до висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав: Пунктом 24\~Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" від 12 червня 2009 року № 2, у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи. У відповідності з ч. 1ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Частиною першою ст. 377 ЦК України визначено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Згідно ч. 1 ст. 120 ЗК України (в редакцій, чинній на момент виникнення правовідносин) у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Відповідно до п. «е» ст. 141 ЗК України підставою для припинення права користування земельною ділянкою є набуття іншою особою права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці. Пунктом "г" ч. 1 ст. 121 ЗК України визначено, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм у власність земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара. Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи суд встановив: [PERSON] є власницею житлового будинку по [ADDRESS] , що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно та копією витягу з Державного реєстру правочинів (а.с. 5,6). З інформації, яка міститься у витязі з Державного реєстру правочинів, вбачається, що позивачці вказаний будинок подарував [PERSON] , дата нотаріального посвідчення: [INFO] (а.с. 6). Рішенням виконкому Андрушівської міської Ради народних депутатів № 24 від 31.01.1994 [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,11 га. з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с. 7). [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 12). Копією свідоцтва про народження та копією свідоцтва про шлюб підтверджується, що [PERSON] дочка [PERSON] (а.с. 13,14). Спадкоємцем після смерті [PERSON] є позивачка (дочка) - [PERSON] . Інших спадкоємців немає (а.с. 24,26). У листопаді 2024 року [PERSON] , як власниця вказаного будинку звернулась до Андрушівської міської ради із заявою про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в натурі (на місцевості) по [ADDRESS] , з метою передачі її у власність. Рішенням 52 сесії восьмого скликання Андрушівської міської ради від 29.11.2024 було відмовлено [PERSON] у наданні такого дозволу у зв`язку з тим, що вказана земельна ділянка була передана у власність [PERSON] (а.с. 9-10). Ураховуючи викладене,\~повне визнання\~позову відповідачем\~тате, що земельна ділянка, на якій розташований належний позивачці житловий будинок, передана у приватну власність її батьку, [PERSON] , який [INFO] помер та у зв`язку з тим, що Андрушівська міська рада відмовила в наданні дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в натурі на місцевості по [ADDRESS] з метою передачі у власність, [PERSON] позбавлена можливості в позасудовому порядку оформити право власності на неї - суд задовольняє позов та визнає за позивачкою право власності на вказану земельну ділянку. Ураховуючи клопотання позивачки суд не стягує з відповідача судові витрати на її користь.

Outcome: approved