Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-30 00:00:00

У жовтні 2024 року позивач [PERSON] , звернувся до суду з вищезазначеним позовом, в обґрунтування якого посилається на те, що він є винаймачем неприватизованої квартири [ADDRESS] на підставі ордеру №824 від 30 червня 1992 року, де зареєстрований та проживає. Його дочка [PERSON] та онук [PERSON] також зареєстровані у вказаній квартирі. З травня 2013 року дочка [PERSON] виїхала на постійне місце проживання до Москви РФ. Онук [PERSON] в липні 2016 року поїхав на постійне місце проживання до своєї матері після цього до квартири не повертався. Останні не проживають за місцем реєстрації, комунальні послуги не сплачують, покинули квартиру добровільно, їх особистих речей у квартирі немає. В телефонному режимі відповідачі повідомляли, що наміру повертатись до України вони не мають та не заперечували проти знаття їх з реєстрації. На початку 2022 року після початку повномасштабного вторгнення РФ на території України спілкування з відповідачами повністю припинилось. Відповідачі останні 9 років проживають на території РФ. Однак, реєстрація відповідачів у квартирі змушує позивача нести додаткові витрати зі сплати комунальних послуг. У зв`язку\~з чим,\~позивач,\~просив суд\~визнати [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, розташованої за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою судді від 31 жовтня 2024 року позовну заяву позивача залишено без руху з наданням позивачеві строку для усунення недоліків його позовної заяви, що було зроблено позивачем 25 листопада 2024 року. 29 листопада 2024 року через канцелярію суду надійшла інформація про зареєстроване місце проживання (перебування) відповідача, яка передана судді 02 грудня 2024 року. Ухвалою судді від 02 грудня 2024 року постановлено про прийняття позовної заяви до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін і відкрито провадження у справі. Цією ж ухвалою сторонам було установлено строки для подання відзиву на позовну заяву, відповіді на відзив на позовну заяву, а також заперечень. Сторони відзиву на позовну заяву, відповіді на відзив на позовну заяву, а також заперечення суду не подавали, про розгляд справи були повідомлені належним чином. Через підсистему «Електронний суд» від представника Черкаської селищної ради Самарівського району Дніпропетровської області Тарана Ю. В. надійшла заява, у якій останні просив вирішити спір за наявними матеріалами у справі. Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, встановив такі обставини та відповідні їм правовідносини, що виникли між сторонами. Судом установлено,\~що позивачу\~ [PERSON] та\~членам його\~сім`ї [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на підставі ордеру № 824 від 30 червня 1992 року надана для проживання квартира [ADDRESS] (а.с. 5). Згідно з витягом № 1599 від 26 вересня 2024 року [PERSON] з 02 липня 2013 року та [PERSON] з 04 листопада 2008 року зареєстровані в квартирі [ADDRESS] (а.с. 6), зазначене також підтверджується відомостями, які надішли на запит суду про зареєстроване місце проживання відповідачів\~ (а.с. 22). У зазначеній квартирі, як член сім`ї основного квартиронаймача, на підставі вищевказаного ордеру проживає та зареєстрована [PERSON] , що також підтверджується витягом № 1599 від 26 вересня 2024 з реєстру територіальної громади (а.с.\~6). З довідки № 3 від 23 вересня 2024 року, виданої директором КП «ЖИЛСЕРВІС» Черкаської селищної ради Білоусовим В. убачається, що [PERSON] , як основний квартиронаймач квартири за адресою: [ADDRESS] , особовий рахунок № [NUMBER] , заборгованості зі сплати квартплати за комунальних платежів немає (а.с. 8). З акту перевірки фактичного проживання (не проживання), складеного 10 жовтня 2024\~року депутатом Черкаської селищної ради округу № 4 Пустовіт Т. О. за участі сусідів [PERSON] , [PERSON] убачається, що [PERSON] донька основного квартиронаймача за місцем реєстрації не проживає з травня 2013 року, [PERSON] онук основного квартиронаймача за місцем реєстрації не проживає з липня 2016\~року (а.с. 10). Наведене також підтверджується і тим, що поштові конверти, адресовані відповідачам, повернулися до суду, кожен окремо, з довідкою відділення поштового зв`язку із зазначенням причин повернення «адресат відсутній за вказаною адресою» (а.с. 35, 36). Згідно зі ст. 163 Житлового Кодексу України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктом 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст. 71 Житлового Кодексу. Згідно ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Як на\~підставу позовних\~вимог позивач\~посилається на\~ту обставину,\~що відповідач [PERSON] більше одинадцяти років, а відповідач [PERSON] більше 8 років не проживають у спірній квартирі. З огляду на те, що позивачем належними та допустимими доказами підтверджено, що відповідачі без поважних причин не проживають за місцем реєстрації, також, що їх реєстрація у квартирі впливає на права та інтереси позивача, зокрема і щодо сплати комунальних послуг, наявність перешкод у їх проживанні за місцем реєстрації, а також поважність причин невикористання відповідачами свого права користування спірним житловим приміщенням судом не встановлено, тому суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved