Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-02 00:00:00

КП «Славутське ЖКО» звернулося до суду із позовом до\~ [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. В обґрунтування позову позивач вказує, що відповідач є власником квартири в [ADDRESS] . Загальна площа квартири складає 58, 30 м. кв. Позивач є житлово-експлуатаційною та теплопостачальною організацією, яка обслуговує вказаний багатоквартирний будинок. В зв`язку з невиконанням відповідачем перед позивачем зобов`язань з оплати житлово-комунальних послуг виникла заборгованість, яка станом на 31.10.2024 року склала 132 808,34 грн. за послуги з теплопостачання, 35 708, 31 грн. послуги з управління багатоквартирним будинком. Позивач вказує, що рішенням Славутського міськрайонного суду Хмельницької області №682/1204/20 від 11.08.2020 року було задоволено позов позивача до відповідача та стягнуто з [PERSON] на користь КП «Славутське ЖКО» заборгованість за послуги з теплопостачання у сумі 67 661, 74 грн., послуги управління багатоквартирним будинком у сумі 17 035, 85 грн. та 2102 грн. судового збору. Отже, заборгованість за період з березня 2020 року по жовтень 2024 року становить: 65 146, 60 грн. заборгованість за теплопостачання та 18 672, 46 грн. заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком. Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за надані житлово-комунальні послуги та понесені ним судові витрати. Представник позивача в судове засідання надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про місце та час розгляду справи повідомлявся належним чином. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відповідач є власником квартири в [ADDRESS] . Загальна площа квартири складає 58, 30 м. кв. Згідно із рішенням Славутського міськрайонного суду Хмельницької області №682/1204/20 від 11.08.2020 року було задоволено позов позивача до відповідача та стягнуто з [PERSON] на користь КП «Славутське ЖКО» заборгованість за послуги з теплопостачання у сумі 67 661, 74 грн., послуги управління багатоквартирним будинком у сумі 17 035, 85 грн. та 2102 грн. судового збору. Отже, заборгованість за період з березня 2020 року по жовтень 2024 року становить: 65 146, 60 грн. заборгованість за теплопостачання та 18 672, 46 грн. заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком. Позивач є житлово-експлуатаційною та теплопостачальною організацією, яка обслуговує вказаний багатоквартирний будинок та надає відповідачам послуги з теплопостачання та утримання будинку та прибудинкової території, проте останні їх не оплачують в зв`язку з чим у відповідачів перед позивачем утворилась заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг, яка станом на 31.10.2024 року склала 132 808,34 грн. за послуги з теплопостачання, 35 708, 31 грн. за послуги з управління багатоквартирним будинком. Згідно ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг; Споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Згідно ч. 1 ст. 9 вказаного Закону Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону належить до повноважень органів місцевого самоврядування згідно ст. 10 вказаного Закону. За нормами Закону споживач зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов`язаний своєчасно (щомісяця) вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги (ст. 68 ЖК). З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що з відповідача на користь Комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне об`єднання» підлягає стягненню заборгованість з теплопостачання 65 146, 60 грн., з управління багатоквартирним будинком 18 672, 46 грн. Судові витрати підлягають розподілу відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved