Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-11 00:00:00

Заступник керівника Новгород-Сіверської окружної прокуратури звернулась до суду з позовом в інтересах держави в особі Коропської селищної ради до відповідачки, в якому просить витребувати земельну ділянку розташовану на території Коропської селищної ради та стягнути з відповідачки понесені витрати зі сплати судового збору. Вимоги мотивує тим, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 14.12.2018 року № 25-9844/14-18-сг за результатами розгляду заяви [PERSON] вирішено затвердити документацію із землеустрою та надати йому власність земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером 7422285500:05:000:1486, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Коропської селищної ради. На підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 14.12.2018 № 25-9844/14-18-сг державним реєстратором Крисківської сільської ради зареєстровано право власності за [PERSON] на вказану земельну ділянку. В подальшому на підставі договору купівлі-продажу від 06.02.2019 року посвідченого Часовою Г.М. - приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу Сумської області зазначену земельну ділянку [PERSON] відчужено на користь [PERSON] , оскільки [PERSON] зловживаючи своїм правом, набув спірну земельну ділянку у власність внаслідок вчинення неправомірних дій, а саме не повідомив ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області, про те, що раніше скористався правом на безоплатну приватизацію земельної ділянки, тому вказана земельна ділянка підлягає витребуванню у відповідачки. Прокурор та представник позивача Коропської селищної ради у судове засідання не з`явились, проте надали заяви про розгляд справи за їх відсутності. Позов підтримують та просять задовольнити. На заочний розгляд справи погодились. Відповідачка у судове засідання не з`явилась, про дату, час і місце розгляду справи по суті повідомлялась завчасно та належним чином, причин неявки суду не повідомила, відзив на позов не надала. Зі згоди представника позивача, суд на підставі наявних в справі доказів, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенню ст. 280 ЦПК України. Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області у судове засідання не з`явився будучи належним чином повідомленим про розгляд справи. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з`явився, хоча про розгляд справи був повідомлений своєчасно, через Офіційний веб-портал «Судова влада України» Коропський районний суд Чернігівської області. Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи суд приходить наступного висновку. Судом встановлено, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 29.06.2016 № 10-13029/15-16-сг затверджено документацію із землеустрою та надано у власність [PERSON] земельну ділянку площею 2,0000 га (кадастровий номер 3221683600:09:003:0014) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Лобачівської сільської ради Володарського району Київської області (а.с. 17). Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 19.06.2024 року право власності на земельну ділянку площею 2,0000 га (кадастровий номер 3221683600:09:003:0014) зареєстровано за [PERSON] на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 29.06.2016 № 10-13029/15-16-сг (а.с. 20-21). Наказом Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 14.12.2018 № 25-9844/14-18-сг затверджено документацію із землеустрою та надано у власність [PERSON] земельну ділянку площею 2,0000 га (кадастровий номер 7422285500:05:000:1486) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, розташовану на території Коропської селищної ради Коропського району Чернігівської області (а.с. 18). Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, 25.01.2019 року право власності на земельну ділянку площею 2,0000 га (кадастровий номер 7422285500:05:000:1486) зареєстроване за [PERSON] на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 14.12.2018 № 25-9844/14-18-сг (а.с. 19). В подальшому, на підставі договору купівлі-продажу від 06.02.2019, посвідченого приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу Сумської області Часовою Г.М., зазначену земельну ділянку [PERSON] відчужено на користь [PERSON] (а.с. 22-23). Отже на момент оформлення права власності на спірну земельну ділянку [PERSON] вже мав у власності земельну ділянку площею 2,0000 га (кадастровий номер 3221683600:09:003:0014) розташовану на території Лобачівської сільської ради Володарського району Київської області. Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. \~ \~ \~Частиною 1\~ст.\~13\~ЦПК України\~передбачено,\~що суд\~розглядає справи\~не інакше\~як за\~зверненням особи,\~поданим відповідно\~до цього\~Кодексу,\~в межах,\~заявлених нею\~вимог і\~на підставі\~доказів,\~поданих учасниками\~справи або\~витребуваних судом\~у передбачених\~цим Кодексом\~випадках. Згідно з п. б ч. 1\~ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі\~безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності. Відповідно до ч. 1\~ст. 116 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Згідно з ч. 3\~ст. 116 Земельного кодексу України, безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі:\~приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян;\~одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій;\~одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом. Статтею 118 Земельного кодексу України, визначено, що громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу 5 місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених\~статтею 122 цього Кодексу. Згідно із ч. 9\~ст. 118 Земельного кодексу України, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених\~статтею 122 цього Кодексу, приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність. Таким чином, безоплатна передача земельних ділянок у власність громадянам здійснюється відповідним органом місцевого самоврядування або виконавчої влади на підставі заяв цих громадян, поданих ними до розпорядника земель за місцезнаходженням земельних ділянок. Аналогічна правова позиція викладена у постановах Верховного Суду України від 18.09.2013 № 6-92цс-13, від 23.10.2013 № 6-93цс13 та від 24.04.2013 № 6-14цс13. Згідно з\~ст. 13 Конституції України, земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об`єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією\~Конституцією. Статтею 14 Конституції Українивизначено, що право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Відповідно до частин другої та третьої статті 78 ЗК України право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності. Згідно з\~ст. 19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені\~Конституцією\~та законами України. Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 399 ЦК України визначено, що право володіння припиняється, у тому числі, у разі витребування майна від володільця власником майна або іншою особою. Відповідно до ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Відповідно до ч. 1 ст. 388 ЦК України, якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала право його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно: було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння; було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння; вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом. Відповідні висновки щодо застосування ст. 388 ЦК України, викладені в постанові Верховного Суду від 26.06.2018 по справі № 914/1953/17. Врахувавши те, що земельна ділянка неправомірно набута у власність, та продана, а тому земельна ділянка має бути витребувана, з підстав, передбачених ч. 1\~ст. 388 ЦК України, оскільки вибула з володіння поза волею держави, як її власника, а тому позов підлягає задоволенню. Відповідно до вимог ч. 1\~статті 141 ЦПК України\~судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позовні вимоги задоволено, то суд вважає необхідним стягнути з відповідачки на користь позивача 3028,00 грн в рахунок відшкодування витрат понесених на сплату судового збору при подачі позовної заяви до суду. На підставі викладеного,

Outcome: approved