Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-02 00:00:00

У липні 2024 року представник КП БМР «Білоцерківтепломережа» звернувся до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області з позовом про стягнення з відповідачів заборгованості в сумі 102885,92\~\~ грн. В обґрунтування позову вказано, що квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] є комунальною. Загальна площа квартири становить 98,1м2, житлова площа 61,5м2. Відповідно до технічного паспорту і плану квартири належить на праві спільної часткової приватної власності: житлова кімната № 2 площею 13,20м2, загальна площа в користуванні 20,7м2, що становить 21/100 частку від загальної площі квартири - [PERSON] ; житлова кімната № 3 площею 16,40м2, загальна площа в користуванні 27,9м2, що становить 27/100 часток від загальної площі квартири - [PERSON] ; житлова кімната № 4 площею 18,60м2, загальна площа в користуванні 27,25м2, що становить 52/200 частки від загальної площі квартири - [PERSON] ; житлова кімната № 5 площею 13,30м2, загальна площа в користуванні 22,25м2, що становить 52/200 частки від загальної площі квартири - [PERSON] . У КП БМР «БЦТМ» за даною квартирою відкрито 4 особових рахунки: 1. ос./рах. № 10820-2 (кв. [ADDRESS] ) на 27/100 часток загальної площі квартири на ім`я [PERSON] ;\~ 2. ос./рах. № 10807-1 (кв. [ADDRESS] ) на 52/200 частки загальної площі квартири на ім`я [PERSON] ;\~ 3. ос./рах. № 10808-2 (кв. [ADDRESS] ) на 21/100 частку загальної площі квартири на ім`я [PERSON] ; 4. ос./рах. [ADDRESS] ) на 52/200 частки загальної площі квартири на ім`я [PERSON] . [PERSON] сплачує нараховану по особовому рахунку № [NUMBER] (кв. [ADDRESS] ) плати послуги з постачання теплової енергії своєчасно та в повному обсязі. Згідно особового рахунку № [NUMBER] (кв. [ADDRESS] ) [PERSON] за період з 01.09.2016 року по 01.06.2024 року утворила заборгованість за теплову енергію в розмірі 24191,85грн. Згідно особового рахунку № [NUMBER] (кв. [ADDRESS] ) [PERSON] за період з 01.11.2017 року по 01.06.2024 року утворила заборгованість за теплову енергію в розмірі 30144,18грн. Згідно особового рахунку № [NUMBER] (кв. [ADDRESS] в) [PERSON] за період з 01.01.2019 року по 01.06.2024 року утворила заборгованість за теплову енергію в розмірі 32433,05грн. Боржники дану заборгованість добровільно не погашають, тому дана заборгованість підлягає стягненню в судовому порядку. У зв`язку з цим представник позивача просить суд стягнути: з [PERSON] згідно особового рахунку № [NUMBER] (кв. [ADDRESS] ) за період з 01.09.2016 року по 01.06.2024 року заборгованість за теплову енергію в розмірі 24 191,85грн.; суму, на яку збільшилась заборгованість внаслідок інфляційних процесів в розмірі 6149,47грн. та три відсотки річних в сумі 2245,46 грн. на користь КП БМР «БЦТМ» за період з 01.09.2016р. по 23.02.2022р.;\~ з [PERSON] згідно особового рахунку № [NUMBER] (кв. 24б) за період з 01.11.2017 року по 01.06.2024 року заборгованість за теплову енергію в розмірі 30144,18грн.; суму, на яку збільшилась заборгованість внаслідок інфляційних процесів в розмірі 3277,64грн. та три відсотки річних в сумі 1230,60 грн на користь КП БМР «БЦТМ» за період з 01.11.2017р. по 23.02.2022р.;\~ з [PERSON] згідно особового рахунку № [NUMBER] (кв. 24в) за період з 01.01.2019 року по 01.06.2024 року заборгованість за теплову енергію в розмірі 32433,05 грн.; суму, на яку збільшилась заборгованість внаслідок інфляційних процесів в розмірі 2356,09грн. та три відсотки річних в сумі 857,58грн. на користь КП БМР «БЦТМ» за період з 01.01.2019р. по 23.02.2022р. Стягнути з боржників\~ судові витрати у справі зі сплати судового збору. Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.07.2024 року головуючим суддею визначено Кошеля Б.І. та матеріали передані для розгляду. Ухвалою судді від 05 листопада 2024 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі в порядку спрощеного провадження, призначено справу до розгляду. Представник позивача КП БМР «Білоцерківтепломережа» Зайченко В.М. в судове засідання не з`явилася, 27.11.2024 року подала до суду заяву про розгляд справи без участі представника позивача, позовні вимоги підтримала, проти винесення заочного рішення не заперечила. Відповідачі в судове засідання повторно не з`явились, про дату, час та місце слухання справи повідомлені належним чином у відповідності до вимог ЦПК України. Матеріали справи містять підтвердження про направлення відповідачам рекомендованого повідомлення про вручення поштою повістки в судові засідання. При цьому слід зазначити, що направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника. (позиція КГС ВС у справі № 911/3142/19 від 18.03.2021р). Також, відповідачі були повідомлені про час і місце розгляду справи, шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України, причини неявки суду не повідомили, відзиву, заяв чи клопотань про розгляд справи в їх відсутність до суду не надходило та відповідно до положень ст.128,130 ЦПК України вважається, що відповідачі повідомлені належно про розгляд справи. На підставі ст.ст. 280-282 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд даної справи, про що не заперечував позивач. За правилами ч. 2 ст. 247 ЦПК України за умов неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, повно та всебічно з`ясувавши всі обставини, що мають значення для правильного вирішення справи та надавши їм належну правову оцінку, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що по особовому рахунку № [NUMBER] , який відкрито Комунальним підприємством Білоцерківської міської ради «Білоцерківтепломережа» по адресі: [ADDRESS] , на ім`я [PERSON] , у відповідності до розрахункового листа абонента, рахується заборгованість за послуги з постачання теплової енергії та абонентського обслуговування перед КП БМР «Білоцерківтепломережа», за період з 01.01.2019 по 01.06.2024 на загальну суму 32433,05 грн. Позивач провів розрахунок суми на яку збільшилась вказана заборгованість внаслідок інфляційних процесів 2356,09 грн., та три відсотки річних в сумі 857,58 грн., за період з 01.01.2019 по 23.02.2022. Також, по особовому рахунку № [NUMBER] , який відкрито Комунальним підприємством Білоцерківської міської ради «Білоцерківтепломережа» по адресі: [ADDRESS] , на ім`я [PERSON] , у відповідності до розрахункового листа абонента, рахується заборгованість за послуги з постачання теплової енергії та абонентського обслуговування перед КП БМР «Білоцерківтепломережа», за період з 01.09.2016 по 01.06.2024 на загальну суму 24191,85 грн. Позивач провів розрахунок суми на яку збільшилась вказана заборгованість внаслідок інфляційних процесів 6149,47 грн., та три відсотки річних в сумі 2245,46 грн., за період з 01.09.2016 по 23.02.2022. Крім цього, по особовому рахунку № [NUMBER] , який відкрито Комунальним підприємством Білоцерківської міської ради «Білоцерківтепломережа» по адресі: [ADDRESS] , на ім`я [PERSON] , у відповідності до розрахункового листа абонента, рахується заборгованість за послуги з постачання теплової енергії та абонентського обслуговування перед КП БМР «Білоцерківтепломережа», за період з 01.11.2017 по 01.06.2024 на загальну суму 30144,18 грн. Позивач провів розрахунок суми на яку збільшилась вказана заборгованість внаслідок інфляційних процесів 3277,64 грн., та три відсотки річних в сумі 1230,60 грн., за період з 01.11.2017 по 23.02.2022. Відповідно до наявних у справі відповідей з відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ЦМУ ДМС в м. Києві та Київській області, відповідачі зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно сформованих станом на 27.05.2024, квартира за [ADDRESS] , належить на праві спільної часткової власності: 21/100 частки належить\~ [PERSON] ; 52/200 - [PERSON] ; 52/200 частки - [PERSON] . Відповідно до технічного паспорту і плану квартири за [ADDRESS] , на праві спільної часткової приватної власності належить: житлова кімната № 2 площею 13,20м2, загальна площа в користуванні 20,7м2, що становить 21/100 частку від загальної площі квартири - [PERSON] ; житлова кімната № 3 площею 16,40м2, загальна площа в користуванні 27,9м2, що становить 27/100 часток від загальної площі квартири - [PERSON] ; житлова кімната № 4 площею 18,60м2, загальна площа в користуванні 27,25м2, що становить 52/200 частки від загальної площі квартири - [PERSON] ; житлова кімната № 5 площею 13,30м2, загальна площа в користуванні 22,25м2, що становить 52/200 частки від загальної площі квартири - [PERSON] . Представник позивача вказує, що [PERSON] сплачує нараховану по особовому рахунку № [NUMBER] (кв. [ADDRESS] ) плату за послуги з постачання теплової енергії своєчасно та в повному обсязі. З матеріалів справи вбачається, що 28.05.2024 на адресу відповідачів було надіслано претензію про наявність заборгованості з вимогою сплатити в добровільному порядку, які залишилися без задоволення. При вирішенні спору суд виходить з наступного. Закон України «Про житлово-комунальні послуги» (далі - Закон) регулює відносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг. Згідно частини першої статті 9 даного Закону - споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує, а відповідно до ст.322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч.1, 2 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Згідно із ч.1,2 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Відповідно до статті 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Участь кожного співвласника у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна означає необхідність несення витрат, які є об`єктивно необхідними для підтримання спільного майна у належному стані, тобто для підтримання його технічних, санітарно-гігієнічних, екологічних, ергономічних та естетичних характеристик будинку, які визначають його експлуатаційні якості. Кожен співвласник зобов`язаний брати участь в у витратах щодо утримання майна, що є у спільній частковій власності, незалежно від того, хто із співвласників укладає правочин або здійснює фактичні дії, спрямовані на утримання спільного майна. Виходячи зі змісту цих норм, у разі ухилення співвласника від участі у витратах на утримання спільної власності, інші співвласники можуть здійснити їх самостійно й вимагати від цього співвласника відшкодування понесених витрат у судовому порядку або ж безпосередньо звернутися до суду з позовом про примусове стягнення зі співвласника, який відмовився нести тягар утримання спільного майна. У свою чергу, такий співвласник може висунути відповідні заперечення, вважаючи здійснені співвласниками витрати надмірними або зайвими. Як зазначено вище у рішенні, квартира за адресою: [ADDRESS] , є ізольованим помешканням у житловому будинку, призначеним та придатним для постійного проживання в ньому, є об`єктом права спільної часткової власності (ч.1 ст.382 ЦК України). Встановлено, що за вищевказаною адресою позивачем були надані послуги в повному обсязі та належної якості. Скарг з приводу ненадання чи неналежного надання послуг від відповідачів на адресу підприємства не надходило. Відповідачі зобов`язані оплатити надані послуги, а у разі наміру споживача не отримувати відповідні послуги він не позбавлений можливості у передбачений законом спосіб провести відключення квартири від мережі теплопостачання. Судом встановлено, що станом на час розгляду даної справи судом, відповідачі не ставили позивача до відома, що вони не є споживачами послуг за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до п. 35,36 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених Постановою КМУ № 830 від 21.08.2019 року розрахунковим періодом для оплати спожитої послуги є календарний місяць. Оплата послуги здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (граничний строк внесення плати за спожиту послугу), якщо інший порядок та строки не визначені договором. За бажанням споживача оплата послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів. Споживач здійснює оплату спожитої послуги щомісяця в порядку та строки, визначені договором. Відповідно до ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. А тому, згідно вищенаведених правових норм обов`язком відповідачів є своєчасна оплата отриманих послуг згідно затверджених в установленому порядку тарифів. За ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Як роз`яснив Верховний Суд України у правовій позиції від 16 грудня 2015 року у справі № 6-2023цс15, закріплена в пункті 10 частини 3 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» правова норма щодо відповідальності боржника за несвоєчасне здійснення платежів за житлово - комунальні послуги у вигляді пені не виключає застосування до таких правовідносин правових норм, установлених у статті 625 ЦК України. Інфляційне нарахування на суму боргу за порушення боржником грошового зобов`язання, вираженого в національній валюті, та трьох відсотків річних від простроченої суми полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отримання компенсації (плати) від боржника за неправомірне користування утриманими грошовими коштами. Тобто, у разі прострочення виконання грошового зобов`язання з оплати отриманих житлово - комунальних послуг, на боржника покладається відповідальність, передбачена ст. 625 ЦК України. В даному випадку, судом встановлений факт порушення відповідачами зобов`язань щодо своєчасної оплати за надані житлово-комунальні послуги з постачання теплової енергії, а наявність непогашеної заборгованості перед виконавцем послуг КП БМР «Білоцерківтепломережа» підтверджується матеріалами справи. Позивачем правомірно проведено розрахунок сум, згідно з положеннями ст. 625 ЦК України. За правилами ч. 3 ст. 12, ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Будь-яких доказів (відомостей) на спростування встановлених судом обставин матеріали справи не містять. Даючи оцінку встановленим обставинам та доказам в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення. Позивачем при зверненні до суду з вказаним позовом було сплачено судовий збір у розмірі 3028,00 грн. Відповідно до правил ст.141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню сплачений судовий збір у розмірі 3028,00 грн., тобто 1009,33 грн. з кожного відповідача. На підставі викладеного,

Outcome: approved