Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-03 00:00:00

11.12.2024 р. [PERSON] звернулася до Ріпкинського районного суду Чернігівської області з позовом до територіальної громади в особі Добрянської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, [PERSON] , про визнання права власності на земельну ділянку площею 0, 1006 га з кадастровим номером 7424482500:04:001:0100, яка розташована за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] на підставі ст. 1225 ЦК України. Позовні вимоги мотивовані тим, що [INFO] померла, [PERSON] . Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить жилий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS] та вищевказана земельна ділянка, яка належала спадкодавцю на підставі державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯГ № 903379, виданого 07.12.2011 р. Губицькою сільською радою на її ім`я та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 142448251001714. Позивач, яка є спадкоємцем за заповітом у листопаді 2024 року звернулась до державного нотаріуса з метою оформлення спадщини на вищезазначений будинок та земельну ділянку. Однак, нотаріус усно відмовив в оформленні права на спадщину на земельну ділянку з тих підстав, що у заповіті не зазначено волевиявлення [PERSON] щодо земельної ділянки і порекомендував вирішити питання щодо визнання права власності на земельну ділянку у судовому порядку. Справу передано головуючому судді 11.12.2024 р. Ухвалою Ріпкинського районного суду Чернігівської області від 11.12.2024 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, у порядку загального позовного провадження. Проведення підготовчого судового засідання призначено на 06.01.2025 р. Витребувано від Ріпкинської державної нотаріальної контори\~(Першої чернігівської державної нотаріальної контори) копію спадкової справи № 59/2018, заведеної після смерті [PERSON] , померлої [INFO] . 26.12.2024 р. до суду надійшли пояснення третьої особи, зареєстровані за вх. № 5039/24, у яких зазначено про відсутність заперечень щодо задоволення позовних вимог. 01.01.2025 р. від Ріпкинської державної нотаріальної контори надійшла витребувана спадкова справа, зареєстрована за вх. № 19/25. Ухвалою Ріпкинського районного суду Чернігівської області від 06.01.2025 р. закрито підготовче провадження та признвчено справу до судового розгляду по суті на 04.02.2025 р. 04.02.2025 р. від відповідача надійшла заява про розгляд справи без участі представника відповідача, зазначаючи, що позовні вимоги визнають в повному обсязі, зареєстроване за вх. № ЕП-128/25. Позивач, відповідач та третя особа у судове засідання не з`явилися. Повідомлені про дату, час та місце розгляду справи належним чином. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази у справі, зважає на таке. [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а. с. 11). Як вбачається з копії заповіту, складеного і посвідченого 05.09.2014 р. секретарем Губицької сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області Соломай Л. М., [PERSON] на випадок своєї смерті належний їй на праві особистої власності жилий будинок з подвірними будівлями, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] заповіла [PERSON] , яка народилася [INFO] (а. с. 10). Як вбачається з копії державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 903379, на підставі рішення Губицької сільської ради 11 сесії 5 сесії від 14.04.2008 р., [PERSON] передано для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд у приватну власність земельну ділянку 0, 1006 га, яка розташована в [ADDRESS] . 06.03.2018 р. позивач звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини (а. с. 30). Надаючи оцінку заяві про визнання позову, суд зазначає про наступне. Відповідно до ч. 1, 4 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. В той же час, за положеннями ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. З вищепроцитованих норм випливає, що перехід права власності відбувається у випадку наявності зареєстрованого права власності на житловий будинок, інші будівлі та споруди. Натомість, з матеріалів справи, в тому числі копії спадкової справи, не вбачається, що таке право власності зареєстроване у встановленому законодавством порядку. Відтак визнання відповідачем позову є таким, що суперечить закону, а тому у суду відсутні підстави для прийняття відповідачем позову. Крім того, з матеріалів справи вбачається, що 03.09.2018 р. [PERSON] подано до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини (а. с. 30, зворот). Також, як вбачається з копії заяви позивача від 06.03.2018 р. про прийняття спадщини, у тексті заяви є посилання лише на заповіт, в той час як у матеріалах копії спадкової справи відсутні жодні документи, що стосуються спірної земельної ділянки, а тому суд позбавлений можливості перевірити твердження позивача щодо того, що зверненню до суду з даним позовом передувала усна відмова нотаріуса у реєстрації права на земельну ділянку у порядку ст. 1225 ЦК України. Згідно ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. У відповідності до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. З огляду на те, що судом не встановлено підстав для задоволення позову, передбачених положеннями ст. 1225 ЦК України, у задоволенні позову слід відмовити повністю. Питання судових витрат вирішенню не підлягає. Згідно ч. 4 ст. 268 ЦПК України у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Outcome: dismissed