Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-10 00:00:00

Начальник КП «УК «ВУЖКГ» Сущук Т.В. звернулася із позовом до суду та просить стягнути з відповідача [PERSON] на користь КП «УК «ВУЖКГ» 30499,69 гривень боргу по оплаті за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.06.2019 по 31.10.2024. Також просить стягнути з відповідача понесені позивачем витрати по сплаті судового збору в сумі 3028,00 гривень. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що у КП «УК «ВУЖКГ» Переяславської міської ради» відкрито особовий рахунок № [NUMBER] на ім`я [PERSON] для фіксації руху коштів, що надходять за надання послуг з управління багатоквартирним будинком за адресою: [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] , фактично користуючись послугами з управління багатоквартирним будинком, вчасно не сплачувала поточні платежі за вказані послуги в добровільному порядку, внаслідок чого утворилася заборгованість, яка за період з 01.06.2019 по 31.10.2024 становить 30499,69 гривень. 02 грудня 2024 року ухвалою суду відкрито провадження у справі та вирішено розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами; запропоновано відповідачу протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення йому даної ухвали подати відзив на позовну заяву, а також всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Одночасно сторонам було роз`яснено, що відповідно до ч. 5 ст. 279 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) за клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін, а також зазначено строки подання такого клопотання. Відповідач, яка копію ухвали суду та копію позовної заяви з додатками отримала власноруч в суді 17 грудня 2024 року, своїм правом на подачу відзиву на позовну заяву не скористалася. Будь-яких клопотань на адресу суду від відповідача не надходило. Згідно з ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів. Згідно з копією рішення Переяслав-Хмельницької міської ради № 151-39-УІ від 25.04.2013 передано з балансу Переяслав-Хмельницької ЖЕК на баланс КП «ВУЖКГ» Переяслав-Хмельницької міської ради Київської області основні засоби та інші матеріальні цінності, згідно Додатків №№ 1 та 2. Дозволено КП «ВУЖКГ» Переяслав-Хмельницької міської ради Київської області застосовувати тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для житлового фонду, що приймається на баланс підприємства, на основі базового тарифу, затвердженого рішенням Переяслав-Хмельницької міської ради від 14.03.2013 № 05-38-УІ. Згідно з Додатком № 1 до житлового фонду м. Переяслав-Хмельницького, що знаходиться на балансі Переяслав-Хмельницької ЖЕК під номером 103 значиться будинок [ADDRESS] . Відповідно до рішення Переяславської міської ради від 22.12.2022 №97-43-VІІІ назву [ADDRESS] перейменовано на [ADDRESS]. Відповідно до довідки КП «УК «ВУЖКГ» Переяславської міської ради» від 21.11.2024 за № 229 для фіксації руху коштів, що надходять за послуги з управління багатоквартирним будинком за адресою: [ADDRESS] , площа 53,8 кв.м, на [PERSON] відкрито рахунок № [NUMBER] . Так, згідно з наданим позивачем розрахунком заборгованості за період з 01.06.2019 по 31.10.2024 по особовому рахунку № [NUMBER] ( [ADDRESS] , [PERSON] ) борг на кінець звітного періоду становить 30499,69 гривень. До матеріалів справи також додано Звіт про надання послуги з управління багатоквартирного будинку [ADDRESS] за період з 01.06.2019 по 31.10.2024; копію наказу начальника КП «УК «ВУЖКГ» Сущук Т.В. № 49 від 12.12.2022 про припинення нарахування за користування ліфтами з 12.12.2022 у зв`язку із вимушеною зупинкою ліфтів у будинку по [ADDRESS] ; копії рішень Переяслав-Хмельницької міської ради Київської області від 01.08.2017 за № 67-39/2-УІІ про зміну назви КП «ВУЖКГ» Переяслав-Хмельницької міської ради Київської області на КП «УК «ВУЖКГ» Переяслав-Хмельницької міської ради Київської області; від 27.03.2018 за № 83-04 «Про коригування тарифів на утримання будинків та прибудинкових територій». Згідно з ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (надалі - Закон) послуга з управління багатоквартирним будинком - результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору. Відповідно до ч.1 ст. 5 Закону послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема, прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку. Відповідно до ч. 1 ст.6 Закону учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг. Індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів, а з таким правом споживача прямо кореспондується і його обов`язок оплачувати житлово-комунальні послуги (п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону). Відповідач, відповідно до Звіт про надання послуги з управління багатоквартирного будинку [ADDRESS] за період з 01.06.2019 по 31.10.2024, споживала житлово-комунальні послуги, що надавалися позивачем. У відповідності до ст. 27 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі ненадання, надання не в повному обсязі або неналежно ї якості комунальних послуг споживач має право викликати виконавця комунальних послуг (його представника) для перевірки кількості та/або якості наданих послуг. У разі ненадання, надання неналежної якості послуги з управління багатоквартирним будинком споживач має право викликати управителя для перевірки якості наданих послуг. Порядок перевірки якості надання комунальних послуг та якості послуги з управління багатоквартирним будинком встановлюється Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом. За результатами перевірки якості надання комунальних послуг або якості послуг з управління багатоквартирним будинком складається акт-претензія, який підписується споживачем та виконавцем комунальної послуги або управителем (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком). Виконавець комунальної послуги або управитель (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком) зобов`язаний прибути на виклик споживача у строки, визначені в договорі про надання послуги, але не пізніше ніж протягом однієї доби з моменту отримання повідомлення споживача. Акт-претензія складається виконавцем комунальної послуги або управителем (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком) та споживачем і повинен містити інформацію про те, в чому полягало ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості комунальної послуги або послуги з управління багатоквартирним будинком, дату (строк) її ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості, а також іншу інформацію, що характеризує ненадання послуг, надання їх не в повному обсязі або неналежної якості. Відповідач у встановленому законом порядку не відмовився від надання послуг позивачем, доказів ненадання послуг або надання послуг неналежної якості відповідно до порядку, визначеному ст. 27 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», що б дало підстави для звільнення від їх оплати, відповідачем надано не було. Разом з тим, відповідач не сплатила вказані послуги, у зв`язку з чим у неї виникла перед позивачем заборгованість, яка відповідно до розрахунку позивача за період з 01.06.2019 по 31.10.2024 по особовому рахунку № [NUMBER] ( [ADDRESS] , [PERSON]) склала 30499,69 гривень. Відповідач контррозрахунку суми боргу до матеріалів справи не надав. Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої особи (кредитора) певну дію, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. У відповідності до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Згідно з ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, а інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Виходячи з наведеного, суд дійшов висновку про те, що вимоги позивача мають правове обґрунтування, а тому позов підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а тому стягненню з відповідача на користь позивача підлягає 3028,00 гривень судового збору.

Outcome: approved