Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-10 00:00:00

До Києво-Святошинського районного суду Київської області надійшла позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «КОЛЬОРОВИЙ» до [PERSON] про стягнення заборгованості. В обґрунтування вимог вказує, що установчими зборами співвласників житлових та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирних будинках, які розташовані за адресами: [ADDRESS] та [ADDRESS] (далі за текстом іменуються «Співвласники»), які відбулися 13 березня 2021 року, прийнято рішення про створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «КОЛЬОРОВИЙ», місцезнаходження якого за адресою: Україна, 08140, Київська область, Бучанський (Києво-Святошинський) район, село Білогородка, вулиця Тернівська, будинок 2а. Зазначене рішення міститься у Протоколі № 1 установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Кольоровий» проведених «13» березня 2021 року, складеному 02 квітня 2021 року (пункт 2 сторінки 3-4). 16 квітня 2021 року здійснено державну реєстрацію Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «КОЛЬОРОВИЙ» (скорочене найменування юридичної особи: ОСББ «КОЛЬОРОВИЙ»), ідентифікаційний код юридичної особи: 44214531, про що внесено запис до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань про проведення державної реєстрації юридичної особи № 1003391020000021149, що підтверджується Випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань № 528760186293 від 19 квітня 2021 року. Об`єднання здійснює свою діяльність відповідно до Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «КОЛЬОРОВИЙ», нова та остання редакція якого затверджена Загальними зборами об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кольоровий», рішення про що викладене у Протоколі № 2 загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кольоровий» проведених «05» червня 2021 року, складеному 23 червня 2021 року та Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29 листопада 2001 року № 2866-ІІІ із змінами і доповненнями (далі за текстом іменується «Закон № 2866-ІІІ»). Пункт 3.2. Статуту визначає, що Вищим органом управління Об`єднання є загальні збори. Аналогічне положення містить частина друга статті 10 Закону № 2866-ІІІ. Відповідно до пункту 3.3. Статуту до виключної компетенції загальних зборів належить: затвердження статуту Об`єднання, внесення змін до нього; обрання членів правління Об`єднання; питання про використання спільного майна; затвердження кошторису, балансу Об`єднання та річного звіту; визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, визначення обмежень на користування спільним майном. Аналогічне положення містить частина дев`ята статті 10 Закону № 2866-ІІІ. У пункті 5.2. Статуту визначено, що співвласник зобов`язаний: виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі передбачені чинним законодавством, цим Статутом та рішеннями загальних зборів Об`єднання. Аналогічні положення містить частина перша статті 15 Закону № 2866-ІІІ. Так, 05 червня 2021 року на загальних зборах співвласників Об`єднання, було прийнято наступні рішення: з 01 липня 2021 року утримувати багатоквартирні будинки Об`єднання та їхні прибудинкові території Об`єднанням самостійно, шляхом самозабезпечення (пункт 11 сторінка 9); затверджено кошторис перехідного періоду (пункт 12 сторінки 9-10) затверджено внески та платежі співвласниками житлових та нежитлових приміщень, відповідно до кошторису Об`єднання, в розмірі 12,50 гривень (дванадцять гривень п`ятдесят копійок) за 1 (один) кв. м. (пункт 13 сторінка 10); затверджено Порядок сплати внесків та платежів співвласників, відрахувань до резервного, ремонтного та інших фондів Об`єднання (пункт 13 сторінка 10); затверджено разовий цільовий обов`язковий внесок співвласників житлових та нежитлових приміщень (крім нежитлових приміщень площею до 9 (дев`ять) квадратних метрів), на розвиток та функціонування Об`єднання в розмірі 500 (п`ятсот гривень 00 копійок) гривень та обов`язок співвласників сплатити його на рахунок Об`єднання до 30 червня 2021 року; затверджено разовий цільовий обов`язковий внесок співвласників житлових та нежитлових приміщень (крім нежитлових приміщень площею до 9 (дев`ять) квадратних метрів), на розвиток Об`єднання та відновлення артезіанської свердловини, встановлення шлагбаумів та камер відеоспостереження, будівництво нової артезіанської свердловини, приймання та переоформлення у власність Об`єднання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки Об`єднання, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, що перебувають у спільній власності співвласників квартир та/або нежитлових приміщень у Будинках Об`єднання в розмірі 1043 (одна тисяча сорок три гривні 00 копійок) гривень та обов`язок співвласників сплатити його частинами в розмірі 500 (п`ятсот гривень 00 сорок три гривні 00 копійок) до 20 серпня 2021 року (пункт 14 сторінки 10-11), які викладені у Протоколі № 2 загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кольоровий» проведених «05» червня 2021 року, складеному 23 червня 2021 року (далі за тестом іменується «Протокол»). У пункті 2 Порядку сплати внесків та платежів співвласників, відрахувань до резервного, ремонтного та інших фондів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «КОЛЬОРОВИЙ», затвердженого 05 червня 2021 року рішенням загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кольоровий», яке викладене у Протоколі визначено, що співвласники зобов`язані сплачувати внески згідно з квитанціями про сплату внесків, сформованими та наданими Правлінням Об`єднання, виключно шляхом безготівкового розрахунку на поточні рахунки Об`єднання в банківських установах, зазначені у таких повідомленнях. Відповідно до пункту 3 Порядку, внески сплачуються співвласниками щомісячно, не пізніше 20 (двадцятого) числа місяця, наступного за розрахунковим. Пункт 4 Порядку встановлює, що у разі, якщо співвласник не отримав сформовану Правлінням Об`єднання квитанцію про сплату внесків, він зобов`язаний самостійно розрахувати суму внеску, що підлягає сплаті, та сплатити її на поточний рахунок Об`єднання в банківській установі в строк, визначений пунктом 3 цього Порядку. Відповідно до пункту 6.2. Статуту, за рішенням загальних зборів може запроваджуватися стягнення за несвоєчасну сплату співвласником та/або співвласниками встановлених загальними зборами внесків та платежів, у тому числі відрахувань до ремонтного, резервного та інших фондів у вигляді неустойки, нарахування індексу інфляції, сплати процентів від простроченої суми. Порядок застосування стягнень визначається в Порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, відрахувань до резервного, ремонтного та інших фондів, затверджений загальними зборами. У пункті 7 Порядку визначено, що у разі несвоєчасної сплати внесків, в тому числі разових, більш ніж 60 календарних днів від кінцевої дати сплати внесків зазначеної в п. 3 цього Положення, співвласники зобов`язані сплатити неустойку у виді пені у розмірі 0,01 (нуль цілих і одна сота) відсотка від суми несвоєчасно сплачених внесків за кожен день прострочення оплати внесків, але не більше суми внесків, сплата яких прострочена. Нарахування пені починається з дня, який слідує за останнім днем строку сплати внесків, передбаченого пунктом 3 цього Порядку, та припиняється у день сплати співвласником простроченої суми внесків у повному обсязі. Співвласник, який прострочив сплату внесків, на вимогу Об`єднання зобов`язаний сплатити суму внеску з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від суми простроченого внеску. Нарахування зазначеної в абзаці першому цього пункту пені є обов`язковим при зверненні Об`єднання до суду для стягнення прострочених внесків зі співвласника. Відповідач, [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER] , є власником квартири (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1320700332224; номер відомостей про речове право: 30476807), яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що має загальну площу 64,90 квадратних метрів, і є співвласником Об`єднання, а отже і споживачем послуг з утримання багатоквартирного будинку та його прибудинкової території, які забезпечує Об`єднання за рахунок внесків співвласників Об`єднання. Таким чином, відповідач зобов`язаний сплачувати щомісячно до 20 числа внески та платежі на утримання будинків та їх прибудинкові території у розмірі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.), що розраховані як добуток внесків та платежів на утримання будинків та їх прибудинкові території за один квадратний метр у сумі 12,50 гривень (дванадцять грн. 50 коп.), затверджених рішенням загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кольоровий», яке викладене у Протоколі, та загальної площі належного співвласнику житлового та/або нежитлового приміщення в Об`єднанні. Також, відповідач зобов`язаний сплатити разовий цільовий обов`язковий внесок співвласників житлових та нежитлових приміщень (крім нежитлових приміщень площею до 9 (дев`ять) квадратних метрів), на розвиток та функціонування Об`єднання в розмірі 500 (п`ятсот гривень 00 копійок) гривень до 30 червня 2021 року. Крім того, відповідач зобов`язаний сплатити разовий цільовий обов`язковий внесок співвласників житлових та нежитлових приміщень (крім нежитлових приміщень площею до 9 (дев`ять) квадратних метрів), на розвиток Об`єднання та відновлення артезіанської свердловини, встановлення шлагбаумів та камер відеоспостереження, будівництво нової артезіанської свердловини, приймання та переоформлення у власність Об`єднання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки Об`єднання, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, що перебувають у спільній власності співвласників квартир та/або нежитлових приміщень у Будинках Об`єднання в розмірі 1043 (одна тисяча сорок три гривні 00 копійок) гривень частинами в розмірі 500 (п`ятсот гривень 00 копійок) гривень до 20 липня 2021 року та решту в розмірі 543 (п`ятсот сорок три гривні 00 копійок) до 20 серпня 2021 року. Позивачем забезпечується надання відповідачу послуг з утримання багатоквартирного будинку та його прибудинкової території як власнику квартири у багатоквартирному будинку. Позивачем було нараховано відповідачу у червні 2021 року разовий цільовий обов`язковий внесок співвласників житлових та нежитлових приміщень (крім нежитлових приміщень площею до 9 (дев`ять) квадратних метрів) на розвиток та функціонування Об`єднання в розмірі 500,00 гривень (п`ятсот грн. 00 коп.) із строком сплати до 30 червня 2021 року. На виконання пункту 2 Порядку Об`єднання у червні місяці 2021 року надало у поштову скриньку [ADDRESS] Повідомлення на оплату № 4Б0191/21/06 за червень 2021 року. Однак, відповідач, всупереч вимогам рішення загальних зборів Об`єднання, Статуту Об`єднання, Порядку та Закону № 2866-ІІІ своїх зобов`язань належним чином не виконав та не сплатив разовий цільовий обов`язковий внесок співвласників житлових та нежитлових приміщень (крім нежитлових приміщень площею до 9 (дев`ять) квадратних метрів) на розвиток та функціонування Об`єднання у сумі 500,00 гривень (п`ятсот грн. 00 коп.) у строк до 30 червня 2021 року. Відповідач прострочив виконання зобов`язань, встановлених рішенням загальних зборів Об`єднання, Статутом Об`єднання, Порядком та Законом № 2866-ІІІ, та забезпечив сплату разового цільового обов`язкового внеску співвласників житлових та нежитлових приміщень (крім нежитлових приміщень площею до 9 (дев`ять) квадратних метрів) на розвиток та функціонування Об`єднання у сумі 500,00 гривень (п`ятсот грн. 00 коп.), строк сплати якого сплив 30 червня 2021 року, тільки 26 листопада 2021 року. Позивачем було нараховано відповідачу у липні 2021 року разовий цільовий обов`язковий внесок співвласників житлових та нежитлових приміщень (крім нежитлових приміщень площею до 9 (дев`ять) квадратних метрів), на розвиток Об`єднання та відновлення артезіанської свердловини, встановлення шлагбаумів та камер відеоспостереження, будівництво нової артезіанської свердловини, приймання та переоформлення у власність Об`єднання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки Об`єднання, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, що перебувають у спільній власності співвласників квартир та/або нежитлових приміщень у Будинках Об`єднання у сумі 1 043,00 гривні (одна тисяча сорок три грн. 00 коп.) із строком сплати 500,00 гривень (п`ятсот грн. 00 коп.) до 20 липня 2021 року та решти 543,00 гривні (п`ятсот сорок три грн. 00 коп.) до 20 серпня 2021 року. Також, позивачем було нараховано відповідачу у липні 2021 року внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за липень 2021 року із строком оплати до 20 серпня 2021 року. На виконання пункту 2 Порядку Об`єднання у липні місяці 2021 року надало у поштову скриньку [ADDRESS] Повідомлення на оплату № 4Б0191/21/07 за липень 2021 року. Однак, відповідач, всупереч вимогам рішення загальних зборів Об`єднання, Статуту Об`єднання, Порядку та Закону № 2866-ІІІ своїх зобов`язань належним чином не виконав та не сплатив разовий цільовий обов`язковий внесок співвласників житлових та нежитлових приміщень (крім нежитлових приміщень площею до 9 (дев`ять) квадратних метрів), на розвиток Об`єднання та відновлення артезіанської свердловини, встановлення шлагбаумів та камер відеоспостереження, будівництво нової артезіанської свердловини, приймання та переоформлення у власність Об`єднання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки Об`єднання, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, що перебувають у спільній власності співвласників квартир та/або нежитлових приміщень у Будинках Об`єднання у сумі 1 043,00 гривні (одна тисяча сорок три грн. 00 коп.) із строком сплати 500,00 гривень (п`ятсот грн. 00 коп.) до 20 липня 2021 року та решти 543,00 гривні (п`ятсот сорок три грн. 00 коп.) до 20 серпня 2021 року. Відповідач прострочив виконання зобов`язань, встановлених рішенням загальних зборів Об`єднання, Статутом Об`єднання, Порядком та Законом № 2866-ІІІ, та забезпечив часткову сплату разового цільового обов`язкового внеску співвласників житлових та нежитлових приміщень (крім нежитлових приміщень площею до 9 (дев`ять) квадратних метрів), на розвиток Об`єднання та відновлення артезіанської свердловини, встановлення шлагбаумів та камер відеоспостереження, будівництво нової артезіанської свердловини, приймання та переоформлення у власність Об`єднання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки Об`єднання, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, що перебувають у спільній власності співвласників квартир та/або нежитлових приміщень у Будинках Об`єднання, строк сплати 500,00 (п`ятсот грн. 00 коп.) минув 20 липня 2021 року, а строк сплати 543 гривні (п`ятсот сорок три грн.) минув 20 серпня 2021 року, у сумі 1 043,00 гривні (одна тисяча сорок три грн.), одним платежем тільки 26 листопада 2021 року. Крім того, відповідач, всупереч вимогам рішення загальних зборів Об`єднання, Статуту Об`єднання, Порядку та Закону № 2866-ІІІ своїх зобов`язань належним чином не виконав та не сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за липень 2021 року у строк до 20 серпня 2021 року. Відповідач прострочив виконання зобов`язань, встановлених рішенням загальних зборів Об`єднання, Статутом Об`єднання, Порядком та Законом № 2866-ІІІ, та забезпечив сплату внеску на утримання будинку та прибудинкової території за липень 2021 року, строк сплати якого минув 20 серпня 2021 року, у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) двома платежами 26 листопада 2021 року та 28 грудня 2021 року. Позивачем було нараховано відповідачу у серпні 2021 року внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за серпень 2021 року із строком оплати до 20 вересня 2021 року. На виконання пункту 2 Порядку Об`єднання у вересні місяці 2021 року надало у поштову скриньку [ADDRESS] Повідомлення на оплату № 4Б0191/21/08 за серпень 2021 року. Однак, відповідач, всупереч вимогам рішення загальних зборів Об`єднання, Статуту Об`єднання, Порядку та Закону № 2866-ІІІ своїх зобов`язань належним чином не виконав та не сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за серпень 2021 року у строк до 20 вересня 2021 року. Відповідач прострочив виконання зобов`язань, встановлених рішенням загальних зборів Об`єднання, Статутом Об`єднання, Порядком та Законом № 2866-ІІІ, та забезпечив сплату внеску на утримання будинку та прибудинкової території за серпень 2021 року, строк сплати якого минув 20 вересня 2021 року, у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) двома платежами 28 грудня 2021 року та 31 січня 2022 року. Позивачем було нараховано відповідачу у вересні 2021 року внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за вересень 2021 року із строком оплати до 20 жовтня 2021 року. На виконання пункту 2 Порядку Об`єднання у жовтні місяці 2021 року надало у поштову скриньку [ADDRESS] Повідомлення на оплату № 4Б0191/21/09 за вересень 2021 року. Однак, відповідач, всупереч вимогам рішення загальних зборів Об`єднання, Статуту Об`єднання, Порядку та Закону № 2866-ІІІ своїх зобов`язань належним чином не виконав та не сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за вересень 2021 року у строк до 20 жовтня 2021 року. Відповідач прострочив виконання зобов`язань, встановлених рішенням загальних зборів Об`єднання, Статутом Об`єднання, Порядком та Законом № 2866-ІІІ, та забезпечив сплату внеску на утримання будинку та прибудинкової території за вересень 2021 року, строк сплати якого минув 20 жовтня 2021 року, у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) одним платежем 31 січня 2022 року. Позивачем було нараховано відповідачу у жовтні 2021 року внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за жовтень 2021 року із строком оплати до 20 листопада 2021 року. На виконання пункту 2 Порядку Об`єднання у листопаді місяці 2021 року надало у поштову скриньку [ADDRESS] Повідомлення на оплату № 4Б0191/21/10 за жовтень 2021 року. Однак, відповідач, всупереч вимогам рішення загальних зборів Об`єднання, Статуту Об`єднання, Порядку та Закону № 2866-ІІІ своїх зобов`язань належним чином не виконав та не сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за жовтень 2021 року у строк до 20 листопада 2021 року. Відповідач прострочив виконання зобов`язань, встановлених рішенням загальних зборів Об`єднання, Статутом Об`єднання, Порядком та Законом № 2866-ІІІ, та сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території за жовтень 2021 року, строк сплати якого минув 20 листопада 2021 року, у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) одним платежем 31 січня 2022 року. Позивачем було нараховано відповідачу у листопаді 2021 року внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за листопад 2021 року із строком оплати до 20 грудня 2021 року На виконання пункту 2 Порядку Об`єднання у грудні місяці 2021 року надало у поштову скриньку [ADDRESS] Повідомлення на оплату № 4Б0191/21/11 за листопад 2021 року. Однак, відповідач, всупереч вимогам рішення загальних зборів Об`єднання, Статуту Об`єднання, Порядку та Закону № 2866-ІІІ своїх зобов`язань належним чином не виконав та не сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за листопад 2021 року у строк до 20 грудня 2021 року. Відповідач прострочив виконання зобов`язань, встановлених рішенням загальних зборів Об`єднання, Статутом Об`єднання, Порядком та Законом № 2866-ІІІ, та сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території за листопад 2021 року, строк сплати якого минув 20 грудня 2021 року, у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) двома платежами 31 січня 2022 року та 14 червня 2022 року. Позивачем було нараховано відповідачу у грудні 2021 року внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за грудень 2021 року із строком оплати до 20 січня 2022 року. На виконання пункту 2 Порядку Об`єднання у січні місяці 2022 року надало у поштову скриньку [ADDRESS] Повідомлення на оплату № 4Б0191/21/12 за грудень 2021 року. Однак, відповідач, всупереч вимогам рішення загальних зборів Об`єднання, Статуту Об`єднання, Порядку та Закону № 2866-ІІІ своїх зобов`язань належним чином не виконав та не сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за грудень 2021 року у строк до 20 січня 2022 року. Відповідач прострочив виконання зобов`язань, встановлених рішенням загальних зборів Об`єднання, Статутом Об`єднання, Порядком та Законом № 2866-ІІІ, та сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території за грудень 2021 року, строк сплати якого минув 20 січня 2022 року, у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) одним платежем 14 червня 2022 року. Позивачем було нараховано відповідачу у січні 2022 року внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за січень 2022 року із строком оплати до 20 лютого 2022 року. На виконання пункту 2 Порядку Об`єднання у лютому місяці 2022 року надало у поштову скриньку [ADDRESS] Повідомлення на оплату № 4Б0191/22/01 за січень 2022 року. Відповідач відповідно до вимог рішення загальних зборів Об`єднання, Статуту Об`єднання, Порядку та Закону № 2866-ІІІ свої зобов`язань не виконав належним чином та не сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за січень 2022 року у строк до 20 лютого 2022 року. Відповідач прострочив виконання зобов`язань, встановлених рішенням загальних зборів Об`єднання, Статутом Об`єднання, Порядком та Законом № 2866-ІІІ, та сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території за грудень 2021 року, строк сплати якого минув 20 січня 2022 року, у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) двома платежами 14 червня 2022 року та 29 серпня 2022 року. Позивачем було нараховано відповідачу у лютому 2022 року внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за лютий 2022 року із строком оплати до 20 березня 2022 року. На виконання пункту 2 Порядку Об`єднання у березні місяці 2022 року надало у поштову скриньку [ADDRESS] Повідомлення на оплату № 4Б0191/22/02 за лютий 2022 року. Однак, відповідач, всупереч вимогам рішення загальних зборів Об`єднання, Статуту Об`єднання, Порядку та Закону № 2866-ІІІ своїх зобов`язань належним чином не виконав та не сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за лютий 2022 року у строк до 20 березня 2022 року. Відповідач прострочив виконання зобов`язань, встановлених рішенням загальних зборів Об`єднання, Статутом Об`єднання, Порядком та Законом № 2866-ІІІ, та сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території за лютий 2022 року, строк сплати якого минув 20 березня 2022 року, у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) двома платежами 29 серпня 2022 року та 24 жовтня 2022 року. Позивачем було нараховано відповідачу у березні 2022 року внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за березень 2022 року із строком оплати до 20 квітня 2022 року. На виконання пункту 2 Порядку Об`єднання у квітні місяці 2022 року надало у поштову скриньку [ADDRESS] Повідомлення на оплату № 4Б0191/22/03 за березень 2022 року. Однак, відповідач, всупереч вимогам рішення загальних зборів Об`єднання, Статуту Об`єднання, Порядку та Закону № 2866-ІІІ своїх зобов`язань належним чином не виконав та не сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за березень 2022 року у строк до 20 квітня 2022 року. Відповідач прострочив виконання зобов`язань, встановлених рішенням загальних зборів Об`єднання, Статутом Об`єднання, Порядком та Законом № 2866-ІІІ, та частково сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території за березень 2022 року, строк сплати якого минув 20 квітня 2022 року, у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) двома платежами 24 жовтня 2022 року та 24 грудня 2022 року. Позивачем було нараховано відповідачу у квітні 2022 року внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за квітень 2022 року із строком оплати до 20 травня 2022 року. На виконання пункту 2 Порядку Об`єднання у травні місяці 2022 року надало у поштову скриньку [ADDRESS] Повідомлення на оплату № 4Б0191/22/04 за квітень 2022 року. Однак, відповідач, всупереч вимогам рішення загальних зборів Об`єднання, Статуту Об`єднання, Порядку та Закону № 2866-ІІІ своїх зобов`язань належним чином не виконав та не сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за квітень 2022 року у строк до 20 травня 2022 року. Відповідач прострочив виконання зобов`язань, встановлених рішенням загальних зборів Об`єднання, Статутом Об`єднання, Порядком та Законом № 2866-ІІІ, та сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території за квітень 2022 року, строк сплати якого минув 20 травня 2022 року, у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) одним платежем 24 грудня 2022 року. Позивачем було нараховано відповідачу у травні 2022 року внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за травень 2022 року із строком оплати до 20 червня 2022 року. На виконання пункту 2 Порядку Об`єднання у червні місяці 2022 року надало у поштову скриньку [ADDRESS] Повідомлення на оплату № 4Б0191/22/05 за травень 2022 року. Однак, відповідач, всупереч вимогам рішення загальних зборів Об`єднання, Статуту Об`єднання, Порядку та Закону № 2866-ІІІ своїх зобов`язань належним чином не виконав та не сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за травень 2022 року у строк до 20 червня 2022 року. Відповідач прострочив виконання зобов`язань, встановлених рішенням загальних зборів Об`єднання, Статутом Об`єднання, Порядком та Законом № 2866-ІІІ, та сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території за травень 2022 року, строк сплати якого минув 20 червня 2022 року, у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) одним платежем 24 грудня 2022 року. Позивачем було нараховано відповідачу у червні 2022 року внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за червень 2022 року із строком оплати до 20 липня 2022 року. На виконання пункту 2 Порядку Об`єднання у липні місяці 2022 року надало у поштову скриньку [ADDRESS] Повідомлення на оплату № 4Б0191/22/06 за червень 2022 року. Однак, відповідач, всупереч вимогам рішення загальних зборів Об`єднання, Статуту Об`єднання, Порядку та Закону № 2866-ІІІ своїх зобов`язань належним чином не виконав та не сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за червень 2022 року у строк до 20 липня 2022 року. Відповідач прострочив виконання зобов`язань, встановлених рішенням загальних зборів Об`єднання, Статутом Об`єднання, Порядком та Законом № 2866-ІІІ, та частково сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території за червень 2022 року, строк сплати якого минув 20 липня 2022 року, у сумі 533,25 гривні (п`ятсот тридцять три грн. 25 коп.) 24 грудня 2022 року. Позивачем було нараховано відповідачу у липні 2022 року внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за липень 2022 року із строком оплати до 20 серпня 2022 року. На виконання пункту 2 Порядку Об`єднання у серпні місяці 2022 року надало у поштову скриньку [ADDRESS] Повідомлення на оплату № 4Б0191/22/07 за липень 2022 року. Однак, відповідач, всупереч вимогам рішення загальних зборів Об`єднання, Статуту Об`єднання, Порядку та Закону № 2866-ІІІ своїх зобов`язань належним чином не виконав та не сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за липень 2022 року у строк до 20 серпня 2022 року. Позивачем було нараховано відповідачу у серпні 2022 року внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за серпень 2022 року із строком оплати до 20 вересня 2022 року. На виконання пункту 2 Порядку Об`єднання у вересні місяці 2022 року надало у поштову скриньку [ADDRESS] Повідомлення на оплату № 4Б0191/22/08 за серпень 2022 року. Однак, відповідач, всупереч вимогам рішення загальних зборів Об`єднання, Статуту Об`єднання, Порядку та Закону № 2866-ІІІ своїх зобов`язань належним чином не виконав та не сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за серпень 2022 року у строк до 20 вересня 2022 року. Позивачем було нараховано відповідачу у вересні 2022 року внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за вересень 2022 року із строком оплати до 20 жовтня 2022 року. На виконання пункту 2 Порядку Об`єднання у жовтні місяці 2022 року надало у поштову скриньку [ADDRESS] Повідомлення на оплату № 4Б0191/22/09 за вересень 2022 року. Однак, відповідач, всупереч вимогам рішення загальних зборів Об`єднання, Статуту Об`єднання, Порядку та Закону № 2866-ІІІ своїх зобов`язань належним чином не виконав та не сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за вересень 2022 року у строк до 20 жовтня 2022 року. Позивачем було нараховано відповідачу у жовтні 2022 року внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за жовтень 2022 року із строком оплати до 20 листопада 2022 року. На виконання пункту 2 Порядку Об`єднання у листопаді місяці 2022 року надало у поштову скриньку [ADDRESS] Повідомлення на оплату № 4Б0191/22/10 за жовтень 2022 року. Однак, відповідач, всупереч вимогам рішення загальних зборів Об`єднання, Статуту Об`єднання, Порядку та Закону № 2866-ІІІ своїх зобов`язань належним чином не виконав та не сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за жовтень 2022 року у строк до 20 листопада 2022 року. Позивачем було нараховано відповідачу у листопаді 2022 року внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за листопад 2021 року із строком оплати до 20 грудня 2022 року. На виконання пункту 2 Порядку Об`єднання у грудні місяці 2022 року надало у поштову скриньку [ADDRESS] Повідомлення на оплату № 4Б0191/22/11 за листопад 2022 року. Однак, відповідач, всупереч вимогам рішення загальних зборів Об`єднання, Статуту Об`єднання, Порядку та Закону № 2866-ІІІ своїх зобов`язань належним чином не виконав та не сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за листопад 2022 року у строк до 20 грудня 2022 року. Позивачем було нараховано відповідачу у грудні 2022 року внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за грудень 2022 року із строком оплати до 20 січня 2023 року. На виконання пункту 2 Порядку Об`єднання у січні місяці 2023 року надало у поштову скриньку [ADDRESS] Повідомлення на оплату № 4Б0191/12 за грудень 2022 року. Однак, відповідач, всупереч вимогам рішення загальних зборів Об`єднання, Статуту Об`єднання, Порядку та Закону № 2866-ІІІ своїх зобов`язань належним чином не виконав та не сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за грудень 2022 року у строк до 20 січня 2023 року. Позивачем було нараховано відповідачу у січні 2023 року внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за січень 2023 року із строком оплати до 20 лютого 2023 року. На виконання пункту 2 Порядку Об`єднання у лютому місяці 2023 року надало у поштову скриньку [ADDRESS] Повідомлення на оплату № 4Б0191/23/01 за січень 2023 року за січень 2023 року. Однак, відповідач, всупереч вимогам рішення загальних зборів Об`єднання, Статуту Об`єднання, Порядку та Закону № 2866-ІІІ своїх зобов`язань належним чином не виконав та не сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за січень 2023 року у строк до 20 лютого 2023 року. Позивачем було нараховано відповідачу у лютому 2023 року внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за лютий 2023 року із строком оплати до 20 березня 2023 року. На виконання пункту 2 Порядку Об`єднання у березні місяці 2023 року надало у поштову скриньку [ADDRESS] Повідомлення на оплату № 4Б0191/23/02 за лютий 2023 року. Однак, відповідач, всупереч вимогам рішення загальних зборів Об`єднання, Статуту Об`єднання, Порядку та Закону № 2866-ІІІ своїх зобов`язань належним чином не виконав та не сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за лютий 2023 року у строк до 20 березня 2023 року. Позивачем було нараховано відповідачу у березні 2023 року внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за березень 2023 року із строком оплати до 20 квітня 2023 року. На виконання пункту 2 Порядку Об`єднання у квітні місяці 2023 року надало у поштову скриньку [ADDRESS] Повідомлення на оплату № 4Б0191/23/03 за березень 2023 року. Однак, відповідач, всупереч вимогам рішення загальних зборів Об`єднання, Статуту Об`єднання, Порядку та Закону № 2866-ІІІ своїх зобов`язань належним чином не виконав та не сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за березень 2023 року у строк до 20 квітня 2023 року. Позивачем було нараховано відповідачу у квітні 2023 року внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за квітень 2023 року із строком оплати до 20 травня 2023 року. На виконання пункту 2 Порядку Об`єднання у травні місяці 2023 року надало у поштову скриньку [ADDRESS] Повідомлення на оплату № 4Б0191/23/04 за квітень 2023 року. Однак, відповідач, всупереч вимогам рішення загальних зборів Об`єднання, Статуту Об`єднання, Порядку та Закону № 2866-ІІІ своїх зобов`язань належним чином не виконав та не сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за квітень 2023 року у строк до 20 травня 2023 року. Позивачем було нараховано відповідачу у травні 2023 року внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за травень 2023 року із строком оплати до 20 червня 2023 року. На виконання пункту 2 Порядку Об`єднання у червні місяці 2023 року надало у поштову скриньку [ADDRESS] Повідомлення на оплату № 4Б0191/23/05 за травень 2023 року. Однак, відповідач, всупереч вимогам рішення загальних зборів Об`єднання, Статуту Об`єднання, Порядку та Закону № 2866-ІІІ своїх зобов`язань належним чином не виконав та не сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за травень 2023 року у строк до 20 червня 2023 року. Позивачем було нараховано відповідачу у червні 2023 року внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за червень 2023 року із строком оплати до 20 липня 2023 року. На виконання пункту 2 Порядку Об`єднання у липні місяці 2023 року надало у поштову скриньку [ADDRESS] Повідомлення на оплату № 4Б0191/23/06 за червень 2023 року. Однак, відповідач, всупереч вимогам рішення загальних зборів Об`єднання, Статуту Об`єднання, Порядку та Закону № 2866-ІІІ своїх зобов`язань належним чином не виконав та не сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за червень 2023 року у строк до 20 липня 2023 року. Позивачем було нараховано відповідачу у липні 2023 року внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за липень 2023 року із строком оплати до 20 серпня 2023 року. На виконання пункту 2 Порядку Об`єднання у серпні місяці 2023 року надало у поштову скриньку [ADDRESS] Повідомлення на оплату № 4Б0191/23/07 за липень 2023 року. Однак, відповідач, всупереч вимогам рішення загальних зборів Об`єднання, Статуту Об`єднання, Порядку та Закону № 2866-ІІІ своїх зобов`язань належним чином не виконав та не сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за липень 2023 року у строк до 20 серпня 2023 року. Позивачем було нараховано відповідачу у серпні 2023 року внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за серпень 2023 року із строком оплати до 20 вересня 2023 року. На виконання пункту 2 Порядку Об`єднання у вересні місяці 2023 року надало у поштову скриньку [ADDRESS] Повідомлення на оплату № 4Б0191/23/08 за серпень 2023 року. Однак, відповідач, всупереч вимогам рішення загальних зборів Об`єднання, Статуту Об`єднання, Порядку та Закону № 2866-ІІІ своїх зобов`язань належним чином не виконав та не сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за серпень 2023 року у строк до 20 вересня 2023 року. Позивачем було нараховано відповідачу у вересні 2023 року внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за вересень 2023 року із строком оплати до 20 жовтня 2023 року. На виконання пункту 2 Порядку Об`єднання у жовтні місяці 2023 року надало у поштову скриньку [ADDRESS] Повідомлення на оплату № 4Б0191/23/09 за вересень 2023 року. Однак, відповідач, всупереч вимогам рішення загальних зборів Об`єднання, Статуту Об`єднання, Порядку та Закону № 2866-ІІІ своїх зобов`язань належним чином не виконав та не сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за вересень 2023 року у строк до 20 жовтня 2023 року. Позивачем було нараховано відповідачу у жовтні 2023 року внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за жовтень 2023 року із строком оплати до 20 листопада 2023 року. На виконання пункту 2 Порядку Об`єднання у листопаді місяці 2023 року надало у поштову скриньку [ADDRESS] Повідомлення на оплату № 4Б0191/23/10 за жовтень 2023 року. Однак, відповідач, всупереч вимогам рішення загальних зборів Об`єднання, Статуту Об`єднання, Порядку та Закону № 2866-ІІІ своїх зобов`язань належним чином не виконав та не сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за жовтень 2023 року у строк до 20 листопада 2023 року. Позивачем було нараховано відповідачу у листопаді 2023 року внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за листопад 2023 року із строком оплати до 20 грудня 2023 року. На виконання пункту 2 Порядку Об`єднання у грудні місяці 2023 року надало у поштову скриньку [ADDRESS] Повідомлення на оплату № 4Б0191/23/11 за листопад 2023 року. Однак, відповідач, всупереч вимогам рішення загальних зборів Об`єднання, Статуту Об`єднання, Порядку та Закону № 2866-ІІІ своїх зобов`язань належним чином не виконав та не сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 811,25 гривень (вісімсот одинадцять грн. 25 коп.) за листопад 2023 року у строк до 20 грудня 2023 року. Таким чином, станом на 22 грудня 2023 року відповідач має заборгованість перед позивачем із сплати внесків і платежів, разових цільових обов`язкових внесків, встановлених загальними зборами Об`єднання, за період з червня 2021 року по листопад 2023 року у сумі 14 069,25 гривень (чотирнадцять тисяч шістдесят дев`ять грн. 25 коп.). Крім наведеного, у відповідності з пунктом 7 Порядку та з урахуванням вимог частини другої статті 625 Цивільного кодексу України від 16 січня 2003 року № 435-IV із змінами і доповненнями, відповідач, [PERSON] , зобов`язаний сплатити Об`єднанню неустойку у виді пені за внесками і платежами, разовими цільовими обов`язковими внесками, встановленими загальними зборами Об`єднання, строк сплати яких прострочено Відповідачем, більш ніж 60 календарних днів від кінцевої дати сплати внесків у сумі 22,95 гривні (двадцять дві грн. 95 коп.), а також суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення у сумі 14 228,07 гривень (чотирнадцять тисяч двісті двадцять вісім грн. 07 коп.), а також три проценти річних від простроченої суми у сумі 45,47 гривень (сорок п`ять грн. 47 коп.), що разом складає 14 296,49 гривень (чотирнадцять тисяч двісті дев`яносто шість грн. 49 коп.). На підставі вище наведеного позивач просив суд, стягнути з відповідача заборгованість з обов`язкових внесків та платежів співвласників з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення у сумі 14 228,07 гривень (чотирнадцять тисяч двісті двадцять вісім грн. 07 коп.), неустойку у виді пені за внесками і платежами, разовими цільовими обов`язковими внесками, встановленими загальними зборами Об`єднання, строк сплати яких прострочено відповідачем, більш ніж 60 календарних днів від кінцевої дати сплати внесків у сумі 22,95 гривні (двадцять дві грн. 95 коп.), а також три проценти річних від простроченої суми у сумі 45,47 гривень (сорок п`ять грн. 47 коп.), що разом складає 14 296,49 гривень (чотирнадцять тисяч двісті дев`яносто шість грн. 49 коп.) в повному обсязі за весь період з моменту її утворення. Ухвалою судді Києво-Святошинського районного суду Київської області Дубас Т.В. від 28.12.2023 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Копія Ухвали Києво-Святошинського районного суду Київської області від 28.12.2023 року направлявся на адресу відповідача. 16.09.2024 року було проведено новий розподіл справи між суддями Києво-Святошинського районного суду Київської області. Ухвалою судді Києво-Святошинського районного суду Київської області Скрипник О.Г. від 16.09.2024 року справу № 369/21986/23 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «КОЛЬОРОВИЙ» до [PERSON] про стягнення заборгованості прийнято до провадження та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Станом на дату розгляду справи на адресу суду відзиву від відповідача не надходило. Копія Ухвали Києво-Святошинського районного суду Київської області від 16.09.2024 року направлявся на адресу відповідача. Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об`єктивному розгляді справи, зібрані по справі докази,

Outcome: approved