Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-05 00:00:00

Представник позивачів звернувся до суду з вказаним позовом та заявлені вимоги мотивує тим, що [INFO] помер батько позивачів [PERSON] . Після його смерті залишилася спадщина, зокрема будинок та 2 земельні ділянки за адресою: [ADDRESS] . 28 березня 2024 року державним нотаріусом Блошенко В. І. позивачам було видано свідоцтво про право на спадщину за законом №НТА 339068, яке зареєстроване в реєстрі за №1-255, згідно з яким позивачі отримали в спадщину кожна по житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS] . На спірні земельні ділянки позивачі замість свідоцтва на спадщину отримали постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії з тих підстав, що відповідно до державного акту на право приватної власності на землю IV-СМ №021383 від 23 лютого 1999 року ділянка має загальну площу 0,86 га, з них 0,11 га під будівництво та 0,75 га під особисте селянське господарство, а згідно з Витягом з ДЗК від 25 січня 2021 року зазначена інша площа земельної ділянки для особистого селянського господарства 0,6300 га. Різниця складає 0,1200 га і оскільки позивачами нотаріусу не було надано документів про відчуження спадкодавцем частини належної йому земельної ділянки, то у видачі свідоцтв про право на спадщину на земельні ділянки площею 0,11 га з кадастровим номером: 5924786900:13:001:0224 та площею 0,6300 з кадастровим номером: 5924786900:13:001:0225 в розмірі по 1/2 кожній з позивачів нотаріусом відмовлено постановою від 11 червня 2024 року №475/02-3. Площа змінилася в меншу сторону, що дозволено діючим законодавством. Зменшення відбулося з відома і погодження Миколаївської сільської ради Сумського району Сумської області і з відома замовників (позивачів). Отже, зменшення площі не порушило нічиїх прав, окрім спадкоємців, які і з цим погодилися. На підставі вищевикладеного, позивачі змушені звернутися до суду та визнати за ними право власності на 1/2 частину земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення особистого сільського господарства площею 0,6300 га, частини земельної ділянки з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, які розташовані за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом. У судове засідання представник позивачів та позивачі не з`явилися, від представника позивачів надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали повністю та просили їх задовольнити. Представник відповідача у справі Миколаївської сільської ради Сумського району Сумської області в судове засідання не з`явився, направив заяву про розгляд справи без участі їх представника за наявними матеріалами справи. Представник третьої особи Сумської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився, від завідувача надійшов лист про розгляд справи без участі представника. Вивчивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, виходячи з такого. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є доньками [PERSON] , що підтверджується копіями свідоцтв про народження серії [NUMBER] та серії [NUMBER] (а.с. 15а-16). 20 вересня 1997 року [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] , після реєстрації шлюбу [PERSON] змінила прізвище на « [PERSON] », що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] (а.с. 92). [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с. 93). 30 серпня 2022 року [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] , після реєстрації шлюбу [PERSON] змінила прізвище на « [PERSON] », що підтверджується копією свідоцтва про шлюб (а.с. 17). 12 серпня 2006 року [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] , після реєстрації шлюбу змінила прізвище на « [PERSON] », що підтверджується Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 29 грудня 2020 року (а.с. 13). Шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, що підтверджується рішенням Зарічного районного суду м. Суми від 06 березня 2014 року (а.с. 14). 04 листопада 2017 року [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] , після реєстрації шлюбу [PERSON] змінила прізвище на « [PERSON] », що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] (а.с. 15). [INFO] помер[PERSON] , [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с. 4) та після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно. Як вбачається\~з копії\~спадкової справи\~№24/2020,\~відкритої до\~майна померлого\~ [INFO] [PERSON] ,\~спадкоємцями за\~законом є:\~донька [PERSON] ,\~розмір частки\~у спадщині\~ (ст.\~1261\~ЦК),\~донька [PERSON] \~розмір частки\~у спадщині\~ (ст.\~1261\~ЦК)\~(а.с.\~67-82), які прийняли спадщину, отримавши 28 березня 2024 року свідоцтва про право на спадщину за законом на частину житлового з надвірними, господарськими і побутовими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . (а.с. 12, 80). 02 березня 2021 року за реєстровим № 299 державним нотаріусом Сумської державної нотаріальної контори Блошенко В. І. було посвідчено договір про спадщину між [PERSON] та [PERSON] , згідно з умовами їм видані Свідоцтва про спадщину за законом від 02 березня 2021 року на земельні ділянки загальною площею 3,3614 га, надані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровими №5924786900:13:001:0153 та з кадастровим номером №5924786900:14:006:0082 за адресою: [ADDRESS] (а.с. 77-78). Відповідно до копії Державного акту на право приватної власності на землю серії №IV-СМ №021383 від 23 лютого 1999 року [PERSON] на праві приватної власності належала земельна ділянка загальною площею 0,86 га: для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель - 0,11 га, для ведення особистого підсобного господарства 0,75 га (а.с. 7). Проте, при зверненні [PERSON] до державного нотаріуса щодо видачі на її ім`я свідоцтва про право на спадщину за законом на частину земельної ділянки площею 0,1100 га, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) з кадастровим №5924786900:13:001:0224, та земельної ділянки площею 0,6300 га, надану для ведення особистого селянського господарства з кадастровим №5924786900:13:001:0225, розташованих за адресою: [ADDRESS] після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] , постановою від 11 червня 2024 року відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з тим, що наявні розбіжності у документах щодо складу спадкового майна (площа земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства 0,75 га - згідно з Державним актом на право приватної власності на землю, та 0,6300 га за Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку), а також відсутні документи, що підтверджують правові підстави таких змін у складі спадкового майна (а.с. 5-6). Постановою державного нотаріуса від 18 січня 2025 року щодо спадкування зазначених земельних ділянок [PERSON] відмовлено з аналогічних підстав (а.с. 94-97). 11 листопада 2020 року комісією в складі депутата Миколаївської сільської ради Северин О. М., представника ФОП « [PERSON] » [PERSON] , землевпорядника Миколаївської сільської ради [PERSON] та спадкоємця земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] встановлено межі, які зазначені в абрисі. Власник земельної ділянки [ADDRESS] [PERSON] , яка межує з земельною ділянкою [PERSON] , від підпису в «акті про встановлення межі земельної ділянки в натурі (на місцевості)» відмовився. Комісією з вище перелічених членів встановлено, що розбіжності в межах між земельними ділянками [PERSON] та [PERSON] не зазначено, що підтверджується актом-протоколом погодження в натурі (на місцевості) існуючих меж земельних ділянок [PERSON] за адресою [ADDRESS] (а.с. 109). 15\~грудня 2020\~року \~ [PERSON] \~ звернулася\~до \~ФОП [PERSON] \~з заявою\~про надання\~дозволу на\~виконання робіт\~із землеустрою\~щодо встановлення\~(відновлення)\~меж земельної\~ділянки в\~натурі (на\~місцевості),\~наданої [PERSON] \~для будівництва\~і обслуговування\~житлового будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~(присадибна\~ділянка)\~та для\~ведення особистого\~селянського господарства\~площею 0,7400\~га за\~адресою:\~ [ADDRESS] \~(а.с.\~108).\~В результаті\~проведених робіт\~виготовлена технічна\~документація із\~землеустрою щодо\~складання документів,\~що посвідчують\~право на\~земельну ділянку\~площею 0,7400\~га,\~що підтверджується\~пояснювальною запискою\~інженера-землевпорядника\~ [PERSON] \~(а.с.\~105-106). Відповідно до заяви [PERSON] вбачається, що за її згоди та з її відома [PERSON] подавала заяву на виготовлення технічної документації до інженера-землевпорядника на земельні ділянки, які належали за життя їх батькові. Про зменшення розмірів земельної ділянки на 0,12 га після виготовлення такої документації їй було відомо одразу і вона не заперечувала та і наразі не заперечує проти цього (а.с. 103). Згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 25 січня 2021 року НВ-5917289922021 площа земельної ділянки з кадастровим номером №5924786900:13:001:0224 для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) становить 0,1100 га (а.с. 8-9). Згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 25 січня 2021 року НВ-5917289912021 площа земельної ділянки з кадастровим номером №5924786900:13:001:0225 для ведення особистого селянського господарства становить 0,6300 га (а.с. 10-11). З листа\~Миколаївської сільської\~ради Сумського\~району Сумської\~області №К-452/0237\~від 10\~липня 2024\~року вбачається,\~що [PERSON] \~на підставі\~рішенняIV сесії ХХІІІ скликання Северинівської сільської ради народних депутатів від 22 грудня 1998 року передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,86 га, з яких для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель - 0,11 га, ведення особистого підсобного господарства - 0,75 га. Після виготовлення технічної документації з землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та внесення відомостей про земельні ділянки і присвоєння кадастрового номера площа земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства (підсобного) господарства зменшилася і склала 0,63 га. Враховуючи вищевикладене, Миколаївська сільська рада Сумського району Сумської області не наділена повноваженням змінювати площу земельної ділянки приватної форми власності. Інформація про підстави зменшення площі земельної ділянки з кадастровим номером 5924786900:13:001:0225 у сільській раді відсутня (а.с. 18). З інформації сертифікованого інженера-землевпорядника [PERSON] від 10 жовтня 2024 року вбачається, що на підставі поданої заяви спадкоємиці [PERSON] у 2020 році розроблялася Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на зазначені земельні ділянки з кадастровими номерами: 5924786900:13:001:0224 та 5924786900:13:001:0225. Дійсно земельна ділянка зареєстрована в Державному земельному кадастрі з площею 0,74 га. З них: 02.01 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) - 0,1100 га (кадастровий номер 5924786900:13:001:0224) та 01.03 для ведення особистого селянського господарства 0,6300 га (кадастровий номер 5924786900:13:001:0225). Таким чином, загальна площа земельної ділянки по відношенню до Державного акту на право приватної власності на землю зменшилась на 0,12 га. Збільшити площу земельної ділянки відповідно державного акту на право приватної власності серія №IV-СМ №021383 від 23 лютого 1999 року немає можливості в зв`язку з тим, що в базі даних Державного земельного кадастру зареєстрована суміжна земельна ділянка на [PERSON] (кадастровий номер 5922786900:11:001:0120), яка була виділена за рахунок площі земельної ділянки [PERSON] , а земля перед житловим будинком - це земля загального користування Миколаївської ОТГ, по якій проходить водопровід та газопровід. Складовою частиною Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) згідно із Законом України «Про землеустрій» від 22 травня 2003 року із змінами №858 - IV є Акт про встановлення межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) та приймання-передача межових знаків на зберігання (дані 2020 року), який підписується суміжними землевласниками (землекористувачами) та представником органу самоврядування. Вказана документація підписана депутатом сільської ради та землевпорядником (а.с. 19-20). Згідно з п. «г» ч. 1 ст.\~81, п. «а» ч. 3 ст.\~152 ЗК України\~громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав. Відповідно до ч. 1 ст. 21 Закону України «Про Державний земельний кадастр» відомості про межі земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру: на підставі відповідної документації із землеустрою щодо формування земельних ділянок - у випадках, визначених статтею 79-1 Закону України при їх формуванні; на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) - у разі встановлення (відновлення) меж земельної ділянки за її фактичним використанням відповідно до статті 107 Закону України; на підставі проектів землеустрою щодо впорядкування існуючих землеволодінь - у разі зміни меж суміжних земельних ділянок їх власниками. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч. 5\~ст. 1268 ЦК України\~незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до абз. 2 п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватись, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до\~ст.\~5\~ЦПК України,\~здійснюючи правосуддя,\~суд захищає\~права,\~свободи та\~інтереси фізичних\~осіб,\~права та\~інтереси юридичних\~осіб,\~державні та\~суспільні інтереси\~у спосіб,\~визначений законом\~або договором. Пунктом 1 ч. 2 статті 16 ЦК України визначено що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Отже, судом встановлено, що [PERSON] за життя на підставі Державного акту на право приватної власності на землю належала земельна ділянки загальною площею 0,1100 га кадастровий номер 5924786900:13:001:0224 цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельна ділянка цільове призначення для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 5924786900:13:001:0225, площа якої з дотриманням норм чинного законодавства та згоди спадкоємців зменшена до 0,6300 га. Тому позивачки [PERSON] та [PERSON] як спадкоємиці за законом після померлого [PERSON] , яким нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва на право на спадщину через невідповідність площі земельної ділянки в державному акті та на цей час, просять суд визнати за ними право власності на зазначені земельні ділянку в порядку спадкування саме в тих розмірах, які зазначені вище: 0,1100 га та 0,6300 га. Враховуючи викладене, а також беручи до уваги, що можливість оформлення позивачками спадкових прав в нотаріальному порядку вичерпано, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог.

Outcome: approved