Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-04 00:00:00

У вересні 2024 року позивачка звернулася до суду з даною позовною заявою, в якій просила визнати за [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] , право спільної сумісної власності на квартиру [ADDRESS] загальною площею 51.81 кв.м., житловою площею 30.30 кв.м. В обґрунтування своїх позовних вимог вказала на те, що [PERSON] має право спільної сумісної власності на квартиру [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на квартиру № [NUMBER] від 17.02.1997 року. Згідно технічного паспорту квартира загальною площею 51.81 кв.м., житловою площею 30.30 кв.м. Згідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості оціночна вартість об`єкта оцінки - 100427,49 грн. Департамент економіки Донецької обласної адміністрації у листі №7/1547/0/41-24/04.2 від 20.08.2024 повідомила, що у зв`язку з веденням активних бойових дій на теперішній час, за наявними даними матеріалів технічної інвентаризації КП «Керуюча компанія з житлово-комунальних послуг» ВМТГ», Вугледарська міська військова адміністрація Волноваського району Донецької області повідомила про відсутність архівної справи (документів) щодо квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , відсутня. 10.08.2024 Департаментом адміністративних послуг Вінницької міської ради було відмовлено у реєстрації права власності на нерухоме майно у зв`язку із неможливістю встановити факт набуття права власності на вказане житлове приміщення. Місто Вугледар відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України 22 грудня 2022 року № 309 (із змінами відповідно Наказу № 30 від 05 лютого 2024 року), відноситься до територій активних бойових дій. Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, про час та місце судового засідання були повідомлені належним чином, раніше представником надано заяву відповідно до якої підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити, розгляд справи просив проводити без його участі. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, раніше представником було надано заяву відповідно до якого просив розгляну справи без участі представника, рішення винести на розсуд суду. Як вбачається із матеріалів справи, [PERSON] має право спільної сумісної власності на квартиру [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на квартиру № [NUMBER] від 17.02.1997 року. Департамент економіки Донецької обласної адміністрації у листі №7/1547/0/41-24/04.2 від 20.08.2024 повідомила, що у зв`язку з веденням активних бойових дій на теперішній час, за наявними даними матеріалів технічної інвентаризації КП «Керуюча компанія з житлово-комунальних послуг» ВМТГ», Вугледарська міська військова адміністрація Волноваського району Донецької області повідомила про відсутність архівної справи (документів) щодо квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , відсутня. 10.08.2024 Департаментом адміністративних послуг Вінницької міської ради було відмовлено у реєстрації права власності на нерухоме майно у зв`язку із неможливістю встановити факт набуття права власності на вказане житлове приміщення. Відповідно до положень частини першої статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Отже, стаття 15 ЦК України визначає об`єктом захисту порушене, невизнане або оспорюване право чи цивільний інтерес. Порушення права пов`язане з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково. При оспорюванні або невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликана поведінкою іншої особи. За правилами статей 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності. Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини. Відповідно до ч.2 ст.332 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ч.1ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до ст.ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно із ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч.3 ст.1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Згідно з пунктом 8постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Забудовник - особа, яка відповідно до закону отримала право власності або користування земельною ділянкою для містобудівних потреб та виконує передбачені законодавством дії, необхідні для здійснення будівництва або зміни (у тому числі шляхом знесення) об`єкта містобудування. Таким чином, для спадкування прав забудовника спадкодавець за життя повинен набути у встановленому законодавством порядку право на забудову земельної ділянки. Отже, якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності. Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини. Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне визнати за [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] , право спільної сумісної власності на квартиру [ADDRESS] загальною площею 51.81 кв.м., житловою площею 30.30 кв.м. Крім того, в порядку ч. ч. 1-2 ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір у розмірі 1211,20 грн. (в порядку ч. ч. 1-2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» в редакції на момент звернення до суду з даним позовом). На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved