Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-09 00:00:00

\~ \~ \~ \~ Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача Збаразької міської ради Тернопільської області про визнання права і обов`язки забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом, після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . Свої вимоги мотивує тим, що померла [PERSON] , в порядку спадкування за заповітом після померлого [INFO] [PERSON] , набула права і обов`язки по добудові незакінченого будівництвом житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] , ступень готовності якого, на момент прийняття спадщини, становила 61%. Після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] відкрилася спадщина на вищевказані права і обов`язки по добудові незакінченого будівництвом житлового будинку, що за законом успадкувала вона В зв`язку з цим, звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, однак нотаріусом їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, по причині відсутності правовстановлюючого документу на спадкове майно. \~ \~ \~ \~Від представника позивача адвоката Шмигельської О.В. на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без її участі та у відсутності позивача, позовні вимоги підтримує. Від представника відповідача Збаразької міської ради Тернопільської області Тернопільської області на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги визнає. Оскільки, особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, тому відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, суд вважає можливим проведення розгляду справи без здійснення фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу. \~ \~ \~ \~Дослідивши та оцінивши докази по справі суд вважає, що позов підлягає до задоволення. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що забудовнику [PERSON] , відведена присадибна земельна ділянка, площею 1200 квадратних метри, що знаходиться в с.Красносільці, Збаразького району, Тернопільської області, що підтверджується справою №1586 виготовленою технічним бюро Збаразького району про відведення в натурі земельної ділянки і погодження проектної документації на будівництво індивідуального жилого будинку. \~ \~ \~ \~ [PERSON] , який проживав в с.Красносільці, Збаразького району, Тернопільської області, помер [INFO] , і після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить права і обов`язки на незакінчений будівництвом жилий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] . Після смерті забудовника [PERSON] , який помер [INFO] , спадкоємцем була його дружина [PERSON] , яка прийняла спадщину за заповітом на незакінчений будівництвом житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] , згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 03.06.1992 року серії НАО 236770. Спадкодавець [PERSON] , яка проживала в с.Красносільці, Тернопільського району, Тернопільської області, померла [INFO] , і після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить права і обов`язки на незакінчений будівництвом жилий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] . Спадкоємцем після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , є її дочка позивач [PERSON] , яка прийняла спадщину за законом. Постановою приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільської області від 03 жовтня 2024 року №255/02-31 [PERSON] відмовлено у вчинені нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на незакінченого будівництвом жилого будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] . Відповідно до статті 8 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно зі статтями 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ч.1, ч.2 статті 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу). У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. (ч.2, 3 статті 1223 ЦК України). У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (стаття 1261 ЦК України). За приписами ч.1, ч.2, ч.5 статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч.2 ст. 190 ЦК України майнові права є неспоживною річчю. Майнові права визнаються речовими правами. Відповідно до ч.1, ч.2, ч.3 ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). \~ \~ \~ \~Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Як слідує із пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою згодою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. \~ \~ \~ \~ Отже, письмовими доказами по даній справі підтверджується неможливість спадкоємця оформити свої спадкові права на незакінчене будівництвом домоволодіння в позасудовому порядку. \~ \~ \~ \~ Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності. Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини. Зазначений висновок щодо застосування норм права у подібних наведено у постанові Верховного Суду від 01 квітня 2020 року у справі №707/1803/16- ц (провадження № 61-1132св17). Також, подібні висновки Верховнии Суд зробиву постановах від 12 серпня 2019 року у справі № 607/9408/16-ц (провадження № 6 - 27922св18) , від 28 травня 2020 року у справі № 2-2317/11 (провадження № 61- 13194св18) та від 04 травня 2022 року по справі № 372/4235/19. В постанові від 21 листопада 2018 року по справі №363/1278/15-ц Верховний Суд зазначив, що якщо будівництво об`єкта нерухомого майна, не введеного в експлуатацію на день смерті спадкодавця, здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини на підставі статті 1216 ЦК України. Процедура прийняття в експлуатацію завершених будівництвом об`єктів визначена Порядом прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України № 461 від 13 березня 2011 року. Використання за призначенням не прийнятих у встановленому законодавством порядку в експлуатацію об`єктів забороняється. \~ \~ \~ \~Як слідує із змісту ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. \~ \~ \~ \~Проаналізувавши докази по справі, суд вважає, що позов підставний, оскільки позивач [PERSON] є спадкоємцем за законом та прийняла спадщину після смерті матері [PERSON] , однак нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва на право власності на спадкове майно, а тому за наведених обставин є підстави для визнання за позивачем права і обов`язки забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] , що належав спадкодавцю [PERSON] . \~ \~ \~ \~На підставі наведеного та

Outcome: approved