Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-04 00:00:00

[PERSON] в інтересах неповнолітнього сина [PERSON] звернулася до суду з позовом до Балтської міської ради Одеської області за участі третьої особи: Служби у справах дітей Балтської міської ради Одеської області про визнання за [PERSON] права власності житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований на земельній ділянці площею 301 кв.м. в [ADDRESS] . На обґрунтування позовних вимог позивачем зазначено, що [ADDRESS] , на земельній ділянці площею 301 кв.м. розташований житловий будинок з господарськими будівлями, який був збудований [PERSON] згідно рішення Балтської міської ради Одеської області № 129 від 26.04.1973 року та договору Балтської міської ради Одеської області від 26.04.1973 року про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку. [INFO] [PERSON] помер. Після смерті [PERSON] його онук [PERSON] , на користь якого відмовився від прийняття спадщини син спадкодавця [PERSON] , як спадкоємець за законом п`ятої черги, прийняв спадщину шляхом подання заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Подільського районного нотаріального округу Смірнової Н.С., на підставі якої нотаріусом заведено спадкову справу № 28/2022. Звернувшись до нотаріуса з питань оформлення спадщини, нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний житловий будинок у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на це майно. Інших спадкоємців, які б претендували на спадщину [PERSON] , немає. З вищевказаних причин позивачка в інтересах неповнолітньої дитини змушена звернутися до суду. Позивачка [PERSON] та її представник адвокат Печарський В.Д. в судове засідання не з`явилися, звернувшись до суду з письмовим клопотанням про розгляд справи за їх відсутності. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Відповідач представник Балтської міської ради Одеської області в судове засідання не з`явився, звернувшись до суду з клопотанням про розгляд справи за відсутності представника відповідача. Заперечень до позовних вимог відповідач не має. Представник третьої особи Служби у справах дітей Балтської міської ради Одеської області в судове засідання не з`явився, звернувшись до суду з клопотанням про розгляд справи за відсутності представника третьої особи. За умовами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши позов в межах заявлених вимог, вивчивши матеріали справи судом встановлено наступне. Згідно рішення № 129 виконавчого комітету Балтської міської ради Одеської області від 26.04.1973 року «Про надання земельної ділянки у безстрокове користування для індивідуального будівництва», [PERSON] надано земельну ділянку площею 400 кв.м. для будівництва індивідуального житлового будинку по [ADDRESS] . Відповідно до копії договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, [PERSON] надано на праві безстрокового користування земельну ділянку загальною площею 400 кв. м., яка розташована за адресою: [ADDRESS] , для будівництва житлового будинку з господарськими будівлями, договір було посвідчено 23.01.1974 державним нотаріусом Балтської державної нотаріальної контори Одеської області Логач Е.Г. Як вбачається\~з технічного\~паспорту на\~будинок садибного\~типу з\~господарськими будівлями\~та спорудами,\~який розташований\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~виготовлений 12.03.2024\~року \~ФОП [PERSON] ,\~житловий будинок\~(літ.\~А),\~літня кухня\~(літ.\~Б),\~погріб з\~шиєю (літ.\~Б1,\~б),\~гараж (літ.\~Г),\~вбиральня (літ.\~Д),\~сарай (літ.\~Е)\~були збудовані\~в 1983\~році,\~прибудова (літ.\~а),\~тамбур (літ.\~а1)\~були збудовані\~1987\~року,\~навіс (літ.\~В)\~був збудований\~1989\~року,\~щодо огорожі\~(№1),\~воріт з\~хвірткою \~(№2,3)\~ рік\~будівництва не\~вказаний. Збудований житловий будинок спадкодавець [PERSON] не зареєстрував. \~ \~ \~ \~Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 19.10.2021 року, [PERSON] помер [INFO] . Як вбачається із матеріалів спадкової справи № 28/2022, заведеної 23.02.2022 року приватним нотаріусом Подільського районного нотаріального округу Смірновою Н.М. до майна померлого [INFO] [PERSON] , із заявою про прийняття спадщини звернувся онук померлого [PERSON] , родинні стосунки яких підтверджуються копією свідоцтва про народження останнього серії [NUMBER] від 17.07.2007 року та витягом з державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження сина спадкодавця - [PERSON] № 00035203601 від 23.02.2022 року. Син померлого [PERSON] , родинні стосунки яких підтверджуються витягом з державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження [PERSON] № 00035203601 від 23.02.2022 року, від прийняття спадщини відмовився на користь онука спадкодавця [PERSON] . Інші спадкоємці, згідно спадкової справи, відсутні. Спадщина, на яку видані свідоцтва про право на спадщину за законом, складається з: земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,0632, кадастровий номер 5120683800:01:001:0273, що розташована на території Балтської територіальної громади (колишньої Миронівської сільської ради); земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,4476, кадастровий номер 5120681100:01:001:04713, що розташована на території Бендзарівської сільської ради Балтського району Одеської області; земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,7594 га, кадастровий номер 5120683800:01:001:0274, що розташована на території Балтської територіальної громади (колишньої Миронівської сільської ради). Листом № 201/02-14 від 03.04.2024 року, адресованого на ім`я [PERSON] , нотаріус повідомила останнього, що на підставі ст. 49 Закону України «Про нотаріат» та ст. 1 гл. 8 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» неможливо видати свідоцтво про право на житловий будинок з господарськими будівлями у зв`язку з відсутністю у спадкоємця документів щодо права власності на цей будинок та роз`яснено право звернення до суду. Суд констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами пов`язані з здійсненням позивачем права на спадкування, вирішуючи які суд виходить з наступного. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 392 Цивільного кодексу України). Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. \~ \~ \~ \~Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи. \~ \~ \~ \~Відповідно до листа Держбуду від 23.03.1999 року та п. 3 постанови Кабінету Міністрів від 09.09.2009 року №1035 «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, спорудженими без дозволу на будівництво»,\~до серпня 1992 року оформлення права власності на будинки проводили органи місцевого самоврядування на основі висновку про технічний стан будинку, складений у бюро технічної інвентаризації і документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташований зазначений об`єкт. Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз`яснюється, що по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто, до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності, одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 05.08.1992 року, могли, за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями, отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть, якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. Враховуючи всі обставини та надані позивачкою по справі письмові докази, суд вважає, що житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] , був побудований спадкодавцем [PERSON] , згідно порядку та діючих норм закону, які діяли на той час. Він будував його на земельній ділянці, яка була виділена йому для індивідуального будівництва житлового будинку та є об`єктом завершеного будівництва. \~ \~ \~ \~Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб згідно ст. 316 ч. 1 ЦК України. \~ \~ \~ \~Ст. 328 ЦК України\~передбачає, що право власності\~набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав, відповідно до\~ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна за заповітом.\~ Відповідно до\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права\~та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Стаття 1258\~ЦК України\~передбачає,\~що спадкоємці\~за законом\~одержують право\~на спадкування\~почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. У п`яту\~чергу право\~на спадкування\~за законом\~мають інші\~родичі спадкодавця\~до шостого\~ступеня споріднення\~включно,\~причому родичі\~ближчого ступеня\~споріднення усувають\~від права\~спадкування родичів\~подальшого ступеня\~споріднення. (ст. 1265 ЦК України). Відповідно до ч. 1\~та ч. 5 ст. 1268 ЦК України\~спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. \~ \~ \~ \~Беручи до уваги, наявність у позивача права на спадкування за законом після смерті дідуся [PERSON] , померлого [INFO] , прийняття [PERSON] спадщини у встановленому законом порядку, належність спадкодавцю на день смерті майна, щодо якого заявлені позовні вимоги, наявність мотивованої відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, оскільки вони є законними і обґрунтованими, не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, обраний спосіб захисту відповідає вимогам закону та спрямований на захист спадкових прав позивача. На підставі викладеного,

Outcome: approved