Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-05 00:00:00

В грудні 2024 року [PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, в обґрунтування якої вказав, що йому на праві власності належить земельна ділянка для ведення садівництва площею 0,06 га на території садівничого товариства «Надія-3» на території Хмельницької міської ради на підтвердження чого виданий Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, на підставі договору дарування від 16.06.2008 № 4951. Проте у вказаному Державному акті було виявлено помилку, а саме у написанні по батькові - замість « [PERSON] », було записано - « [PERSON] », що не відповідає даним у її паспорті громадянина України. Дана обставина є підставою для звернення до суду з метою встановлення факту належності [PERSON] правовстановлюючого документу, оскільки від встановлення даного факту залежить державна реєстрація його права власності на земельну ділянку. Представник заявника подав до суду заяву, в якій просить справу розглядати за його відсутності, вимоги заяви підтримав. Представники заінтересованих осіб в судове засідання не з`явилися, повідомлені про час та місце судового розгляду у встановленому законом порядку. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини справи та відповідні правовідносини. Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Неможливість в позасудовому порядку підтвердити факт належності державного акту на право приватної власності на землю перешкоджає заявнику в реалізації його прав та законних інтересів. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Встановлено, що [PERSON] належить на праві власності земельна ділянка для ведення садівництва площею 0,06 га на землях садівничого товариства «Надія-3» на території Хмельницької міської ради, з кадастровим номером 6810100000:34:001:1112, що підтверджується договором дарування, посвідченим 16.06.2009 приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Новіковою Л.В., зареєстр. реєстрі за № 4951. 09.12.2009 [PERSON] управлінням Держкомзему у м. Хмельницькому Хмельницької області видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯИ№005226, який зареєстрований 27.10.2009 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010974202409, в якому по батькові [PERSON] зазначено « [PERSON] » замість « [PERSON] ». [PERSON] отримав паспорт громадянина України серія [NUMBER] , проживає в [ADDRESS] , відомості внесено до Державного реєстру фізичних осіб із одержанням ідентифікаційного номера 2394707954, вказані відомості щодо місця проживання та ідентифікаційного номера внесено до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯИ№005226, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010974202409. Згідно листа управління земельних ресурсів Хмельницької міської ради від 17.07.2024 № А-3562-24, внеси виправлення у державний акт направо власності на земельну ділянку неможливо, оскільки з 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Листом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 26.09.2024 № 2213/201-24 роз`яснено що відповідно до ст. 37 Закону України «Про Державний земельний кадастр» у разі виявлення помилки у відомостях ДЗК щодо земельної ділянки. Виправлення технічних помилок, внаслідок наявності технічних помилок у документах на підставі яких були внесені такі відомості, здійснюються після виправлення помилок у зазначених документах. Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (в тому числі і на земельну ділянку) проводиться органами державної реєстрації прав. Речове право на нерухоме майно, згідно названого Закону, підтверджується відповідним витягом з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав. За правовими позиціями Верховного Суду України щодо судової практики розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення, коли громадяни не можуть використати правовстановлюючі документи, оскільки зазначені в них прізвище, ім`я, по батькові, місце чи час народження не відповідають записам у правовстановлюючому документі, якщо хоч і не посвідчують особу, але є необхідними для підтвердження певного права, а установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995р. «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» суд вправі розглядати справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі прізвище, ім`я, по-батькові якої зазначені в документі не збігаються в свідоцтві про народження, паспорті, свідоцтві про смерть, інше. Враховуючи вищевикладене, заява про встановлення факту належності правовстановлюючого документа заявника підлягає задоволенню.

Outcome: approved