Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] , Другого відділу державної виконавчої служби у м. Черкаси Центрального міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Київ) про припинення (зняття) обтяження з нерухомого майна. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 23.11.2007 року між ВАТ КБ «Надра» та [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ) було укладено кредитний договір №355п/99/2007-840. Предметом вище вказаного кредитного договору є тимчасове користування грошовими коштами у розмірі 60 032, 50 доларів США. З метою забезпечення виконання за вказаним кредитним договором 23.11.2007 року між ВАТ КБ «Надра», як Іпотекодержателем, та [PERSON] було укладено договір іпотеки № 355п/99/2007-840, згідно умов якого іпотекодавець [PERSON] передав в іпотеку належне їй на праві власності майно, а саме: квартиру [ADDRESS] . Унаслідок укладеного шлюбу 19 лютого 2011 року [PERSON] змінила прізвище на « [PERSON] ». Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси у справі № 2-265 від 12.11.2012 року звернуто стягнення на користь КБ «Надра» заборгованості по кредиту в сумі 562 718, 57 грн., на предмет іпотеки за договором іпотеки №355п/99/2007-840 від 23 листопада 2007 року, а саме: нерухоме майно - квартира [ADDRESS] , загальною площею 39,4 кв.м. Згідно відповіді Другого відділу ДВС у м. Черкаси Центрального міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Київ) №140579 від 11.10.2024 року на виконанні в даному відділі перебувало виконавче провадження: №35653043 з виконання виконавчого листа Соснівського районного суду м. Черкаси № 2-265 виданого 12.11.2022 про на виконання вказаного рішення суду. 02.11.2017 року державним виконавцем прийнято рішення про закінчення виконавчого провадження №35653043. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів майна щодо об`єкта нерухомого майна №84194417, на підставі обтяження № 13450796, згідно постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження Центрального відділу ДВС Черкаського міського управління юстиції від 27 грудня 2012 року за виконавчим провадженням № 35653043, на квартиру [ADDRESS] накладено арешт. Другим відділом державної виконавчої служби у м. Черкаси лисом №140579 від 11 жовтня 2024 року повідомлено, що зняття арешту з майна боржника [PERSON] можливе після сплати суми коштів, необхідної для задоволення вимог усіх стягувачів, вказуючи при цьому наявне виконавче провадження 35653043, згідно якого відсутня інформація про сплату боргу, виконавчого збору та витрат виконавчого провадження, а саме: по виконанню виконавчого листа №2-265 від 12 листопада 2012 року, виданого Соснівським районним судом м. Черкаси про звернення стягнення на користь ПАТ КБ "Надра" заборгованості по кредиту в сумі 562 718, 57 грн., на предмет іпотеки за договором іпотеки №35511/99/2007-840 від 23.11.2007 року, а саме: нерухоме майно- квартири, загальною площею 39,4 кв.м.. що розташована в [ADDRESS] , яке належить [PERSON] . Однак, 28.08.2018 року між КБ «Надра» та [PERSON] укладено договір №355п/99/2007-840 купівлі-продажу (відступлення) права вимоги за кредитним договором, умовами якого передбачалось в порядку та на умовах, визначених цим Договором, за результатами відкритих торгів (аукціону) з продажу майнових прав, оформлених протоколом №UA-EA-2018-07-02-000055-b від 20.08.2018 року, складеного Товарною біржею «КАТЕРИНОСЛАВСЬКА», Первісний Кредитор передає у власність Новому Кредитору, а Новий Кредитор приймає у власність права вимоги до позичальника, надалі за текстом - «Позичальник», за Кредитним договором за №355п/99/2007-840 від 23.11.2007 року з Додатковими угодами/договорами (за наявності) зазначеними у Додатку №1 до цього Договору, включаючи права вимоги до правонаступників Позичальника, спадкоємців Позичальника, страховиків або інших осіб, до яких перейшли обов`язки Позичальника, або які зобов`язані виконати обов`язки Позичальника, за Кредитним договором. Того ж, 28 серпня 2018 року між КБ «Надра» та [PERSON] укладено договір про відступлення прав за іпотечним договором, згідно п. 1.1 якого передбачено, що в порядку та на умовах, визначених цим Договором, Первісний Іпотекодержатель \~ \~ \~ \~відступає (передає), а Новий Іпотекодержатель набуває (приймає) належні Первісному Іпотекодержателю права за Іпотечним договором, включаючи, але не обмежуючись, у разі невиконання Позичальником зобов`язань за Кредитним договором, право задовольнити свої вимоги за Кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором. З моменту набуття чинності цим Договором до Нового Іпотекодержателя переходять усі права та зобов`язання Первісного Іпотекодержателя у зобов`язаннях, що виникли на підставі Іпотечного договору, в обсязі та на умовах, що існують на момент набрання чинності цим Договором. У подальшому, [PERSON] внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, як іпотекодержатель, замість КБ «Надра», що підтверджується відповідними Витягами, які додаються. Отже, [PERSON] є новим кредитором та іпотекодержателем за існуючими зобов`язаннями відповідача, що виникли з кредитних правовідносин, замість КБ «Надра».

Outcome: approved