Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-05 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] в особі представника адвоката Неговської І.В. звернулись до суду з вказаним позовом до Сумської міської ради та свої вимоги мотивують тим, що [INFO] померла [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина, яка складається з квартири за адресою: [ADDRESS] , квартири за адресою: [ADDRESS] та 6/100 частин нежитлового приміщення за адресою: [ADDRESS] . Спадкоємцями за законом, після смерті [PERSON] є її доньки позивачки у справі. 10 травня 2022 року Сумською міською державною нотаріальною конторою було заведено спадкову справу № 200/2022 після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , що підтверджується витягом зі спадкового реєстру В листопаді 2022 року спадкоємці звернулись до Сумської міської державної нотаріальної контори з заявами про видачу свідоцтв про право на спадщину. При цьому 29 листопада 2022 року між спадкоємцями був укладений договір про поділ спадщини, посвідчений Сумською міською ДНК за р.№ 3-678, на після чого спадкоємцям були видані свідоцтва про право на спадщину на квартири за адресами: [ADDRESS] та [ADDRESS] . В зв`язку з тим, що частка нежитлового приміщення не була включена до договору про поділ спадщини, то спадкування має здійснюватися за законом на загальних підставах, тобто спадкоємцями в рівних частках. Спадкоємицями для ознайомлення до державної нотаріальної контори було надано примірник Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, посвідченого 29 грудня 2012 року за № 3624 приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Марченко І.В. щодо 6/100 частин нежитлового приміщення, що становить 87,5 кв.м. від загальної площі 1355,2 кв.м. розташованого за адресою: [ADDRESS] . Проте, 09 червня 2023 року спадкоємицями було одержано постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій. Зазначена постанова, вмотивована тим, що за результатами отриманої інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за об`єктом нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] було встановлено розбіжності між наданими спадкоємцями документами та інформацією з реєстру. А саме, співвласники нежитлового приміщення, які володіли 21,4 кв.м, 37,8 кв.м, та 152,8 кв.м. від загальної площі 1355,2 кв.м. у 2015 році здійснили виділ своїх часток в натурі з подальшою державною реєстрацією прав власності, в зв`язку з виділом фактично змінилася загальна площа нежитлового приміщення, а тому між співвласниками, які не здійснювали виділ часток в натурі мав відбутися перерозподіл розміру часток в праві власності з подальшою державною реєстрацією. Однак, за життя спадкодавиці цього здійснено не було, у зв`язку з чим державою нотаріальною конторою не можливо було вірно встановити та перевірити розмір частки нежитлового приміщення, що належала спадкодавиці на момент відкриття спадщини. А тому спадкоємицям надано пораду звернутись до суду. Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 362242847 від 17 січня 2024 року співвласниками нежитлового приміщення за адресою: [ADDRESS] загальною площею 1355,2 кв.м. є: - \~ \~ \~ \~ [PERSON] , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна (надалі - ОНМ): 2156470559101, номер відомостей про речове право: 39757805, розмір частки: 13/1000, Договір купівлі-продажу, серія та номер 5105 посвідчений приватним нотаріусом СМНО Нагорною Н.В. 27.08.2020 року; - \~ \~ \~ \~Приватне виробничо-комерційне підприємство «НЕО-ПРОГРЕС», реєстраційний номер [NUMBER] , номер відомостей про речове право: 10288066, розмір частки: 1, загальною площею: 24,1 кв.м. Свідоцтво про право власності, серія та номер [NUMBER] , видане 06.07.2015 року Реєстраційною службою Сумського міського управління юстиції у Сумській області. - [PERSON] , реєстраційний номер ОНМ: 672992359101, номер відомостей про речове право: 10287508, розмір частки: 1, загальною площею 37,8 кв.м. Свідоцтво про право власності, серія та номер [NUMBER] , видане 06.07.2015 року Реєстраційною службою Сумського міського управління юстиції у Сумській області - Стрілець Олександр Олександрович, реєстраційний номер ОНМ: 672921959101, номер відомостей про речове право: 10286512, розмір частки: 1, загальною площею 152,8 кв.м. Свідоцтво про право власності, серія та номер [NUMBER] , видане 06.07.2015 року Реєстраційною службою Сумського міського управління юстиції у Сумській області; - \~ \~ \~ \~ [PERSON] , реєстраційний номер ОНМ: [NUMBER] , номер відомостей про речове право: 9993428, розмір частки: 11/1000, Договір дарування частини нежитлового приміщення, серія та номер 1633 посвідчений приватним нотаріусом СМНО Арєшиним О.О. 11.06.2015 року; - \~ \~ \~ \~ [PERSON] , номер відомостей про речове право: 4299543, розмір частки: 2/100 площею, 29,5 кв.м, Договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, серія та номер 11 посвідчений приватним нотаріусом СМНО Марченко І.В., 17.01.2014; - \~ \~ \~ \~ [PERSON] , номер відомостей про речове право: 4295758, розмір частки: 19/1000 площею 25,2 кв.м. Договір дарування частини нежитлового приміщення, серія та номер 6 посвідчений приватним нотаріусом СМНО Марченко І.В. 17.01.2014 року; - \~ \~ \~ \~Обласне об`єднання громадян «Усвідомлений вибір народу», номер відомостей про речове право: 3441795, розмір частки: 12/1000 загальною площею 16,7 кв.м., Договір купівлі-продажу, серія та номер 8499 посвідчений приватним нотаріусом СМНО Нагорною Н.В.. 15.11.2013 року; - \~ \~ \~ \~ [PERSON] , номер відомостей про речове право: 960804, розмір частки: 6/100 загальною площею 87,5 кв.м, Договір купівлі-продажу частини нежитлового приміщення, серія та номер 3624 посвідчений приватним нотаріусом СМНО Марченко І.В. 29.12.2012 року (спадкодавець); - \~ \~ \~ \~Товариство з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма «Агрохімпромцентр», розмір частки: 3/100, Договір купівлі-продажу, серія та номер ВРД/391625, посвідчений приватним нотаріусом СМНО Ворошиною Л.В. № 1809 від 30.11.2010 року (відомості з реєстру прав власності на нерухоме майно); - Сумська міська рада (комунальна власність) частка власності 291/1000 (відомості з реєстру прав власності на нерухоме майно). При цьому із зазначеної інформаційної довідки, можна зробити висновок, що співвласники, а саме Приватне виробничо-комерційне підприємство «НЕО-ПРОГРЕС» та [PERSON] , які володіли 21,4 кв.м., 37,8 кв.м, та 152,8 кв.м. від загальної плащі 1355,2 кв.м. у 2015 році здійснили виділ своїх часток в натурі з подальшою державною реєстрацією прав власності. В зв`язку з виділом фактично змінилася загальна площа нежитлового приміщення. Інші ж співвласники, які не здійснювали виділ часток в натурі, мали перерозподілити розмір їх часток в праві власності з подальшою державною реєстрацією права власності. Проте, за життя спадкодавці [PERSON] зроблено не було, а тому це позбавляє спадкоємиць можливості отримати свідоцтво про право на спадщину. Посилаючись на вказане, позивачі просять визнати за ними право власності на 6/100 частини нежитлового приміщення, площею 87,5 кв.м. за адресою: [ADDRESS] в рівних частках у порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 26 січня 2024 року відкрито провадження у вказаній справі, вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання на 28 лютого 2024 року о 13 год. 00 хв. 08 лютого 2024 року від представника відповідача надійшов відзив на позов, в якому просить розглянути справу без участі представника Сумської міської ради за наявними матеріалами, прийняти законе і обґрунтоване рішення, не порушуючи прав інших осіб (а.с.50). 28 лютого 2024 року протокольною ухвалою головуючого підготовче засідання відкладено до 02 квітня 2024 року, 09 год. 30 хв. у зв`язку з відсутністю доказів належного сповіщення третіх осіб. 02 квітня 2024 року від представника третьої особи Громадської організації «УСВІДОМЛЕНИЙ ВИБІР НАРОДУ» надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, при вирішенні позову покладається на розсуд суду (а.с.103). 02 квітня 2024 року від третьої особи [PERSON] надійшла заява про розгляд справи без її участі, при вирішенні позову покладається на розсуд суду (а.с.103). Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 02 квітня 2024 року закрито підготовче провадження у справі, призначено справу для розгляду по суті\~на 15 год. 30 хв. 03 травня 2024 року\~з викликом учасників справи. 03 травня 2024 року у зв`язку з оголошенням повітряної тривоги в Сумській області, розгляд справи відкладено до 24 червня 2024 року, о 14 год. 00 хв. Згідно розпорядження Зарічного районного суду м. Суми від 10 червня 2024 року та протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями у зв`язку зі звільненням судді [PERSON] у відставку, вказана справа передана у провадження судді Сидоренко А.П. Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 03 липня 2024 року прийнято до провадження вказану справу суддею Сидоренко А.П., та призначено її до судового розгляду на 03 жовтня 2024 року, о 13 год. 00 хв. 03 жовтня 2024 року у зв`язку з оголошенням повітряної тривоги в Сумській області, розгляд справи відкладено до 04 грудня 2024 року, о 10 год. 00 хв. 04 грудня 2024 року у зв`язку\~із\~наданням\~\~судді\~дня відпочинку тривалістю 1 календарний день 04 грудня 2024 року справа не слухалась та відкладена до 10 год. 00 хв 06 лютого 2025 року. В зазначене судове засідання учасники справи не з`явилися. Представник позивачів надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує. Представники відповідача та третіх осіб, треті особи в судове засідання не з`явилися, про час і місце судового розгляду судом повідомлялися належним чином. В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Частина 3 ст. 12 ЦПК України встановлює обов`язок кожної сторони довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Також згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст. 82 цього Кодексу. Під час судового розгляду встановлено, що позивачки [PERSON] та [PERSON] є дочками [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження [PERSON] , серія [NUMBER] , виданого міськбюро РАЦС м. Суми 02 серпня 1973 року (а.с. 13), а також копією свідоцтва про народження [PERSON] серії [NUMBER] , що видане міськбюро РАЦС м. Суми 12 січня 1972 року (а.с.14). Зміна прізвища позивачки [PERSON] з [PERSON] на [PERSON] підтверджується копією свідоцтва про одруження серії [NUMBER] , що видане Сумським міським відділом реєстрації актів громадянського стану Сумського обласного управління юстиції, актовий запис № 1233 (а.с.15). [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.16). З копії договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, від 29 грудня 2012 року посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Марченко І.В. за № 3624 вбачається, що [PERSON] належало на праві власності 6/100 частин нежитлового приміщення, що становить 87,5 кв.м. від загальної площі 1355,2 кв.м. за адресою: [ADDRESS] (а.с. 27-28). Ця обставина також підтверджується копією витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 14 січня 2013 року індексний номер 30219 (а.с.19). Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №362242847 від 17 січня 2024 року співвласниками нежитлового приміщення за адресою: [ADDRESS] загальною площею 1355,2 кв.м є: - [PERSON] , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна (надалі - ОНМ): 2156470559101, номер відомостей про речове право: 39757805, розмір частки: 13/1000, Договір купівлі-продажу, серія та номер 5105 посвідчений приватним нотаріусом СМНО Нагорною Н.В. 27.08.2020 року; - Приватне виробничо-комерційне підприємство «НЕО-ПРОГРЕС», реєстраційний номер [NUMBER] , номер відомостей про речове право: 10288066, розмір частки: 1, загальною площею: 24,1 кв.м. Свідоцтво про право власності, серія та номер [NUMBER] , видане 06.07.2015 року Реєстраційною службою Сумського міського управління юстиції у Сумській області. - [PERSON] , реєстраційний номер ОНМ: 672992359101, номер відомостей про речове право: 10287508, розмір частки: 1, загальною площею 37,8 кв.м. Свідоцтво про право власності, серія та номер [NUMBER] , видане 06.07.2015 року Реєстраційною службою Сумського міського управління юстиції у Сумській області - Стрілець Олександр Олександрович, реєстраційний номер ОНМ: 672921959101, номер відомостей про речове право: 10286512, розмір частки: 1, загальною площею 152,8 кв.м. Свідоцтво про право власності, серія та номер [NUMBER] , видане 06.07.2015 року Реєстраційною службою Сумського міського управління юстиції у Сумській області; - [PERSON] , реєстраційний номер ОНМ: [NUMBER] , номер відомостей про речове право: 9993428, розмір частки: 11/1000, Договір дарування частини нежитлового приміщення, серія та номер 1633 посвідчений приватним нотаріусом СМНО Арєшиним О.О. 11.06.2015 року; - [PERSON] , номер відомостей про речове право: 4299543, розмір частки: 2/100 площею, 29,5 кв.м, Договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, серія та номер 11 посвідчений приватним нотаріусом СМНО Марченко І.В., 17.01.2014; - [PERSON] , номер відомостей про речове право: 4295758, розмір частки: 19/1000 площею 25,2 кв.м. Договір дарування частини нежитлового приміщення, серія та номер 6 посвідчений приватним нотаріусом СМНО Марченко І.В. 17.01.2014 року; - Обласне об`єднання громадян «Усвідомлений вибір народу», номер відомостей про речове право: 3441795, розмір частки: 12/1000 загальною площею 16,7 кв.м., Договір купівлі-продажу, серія та номер 8499 посвідчений приватним нотаріусом СМНО Нагорною Н.В.. 15.11.2013 року; - [PERSON] , номер відомостей про речове право: 960804, розмір частки: 6/100 загальною площею 87,5 кв.м, Договір купівлі-продажу частини нежитлового приміщення, серія та номер 3624 посвідчений приватним нотаріусом СМНО Марченко І.В. 29.12.2012 року (спадкодавець); - Товариство з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма «Агрохімпромцентр», розмір частки: 3/100, Договір купівлі-продажу, серія та номер ВРД/391625, посвідчений приватним нотаріусом СМНО Ворошиною Л.В. № 1809 від 30.11.2010 року (відомості з реєстру прав власності на нерухоме майно); - Сумська міська рада (комунальна власність) частка власності 291/1000 (відомості з реєстру прав власності на нерухоме майно). Приватне виробничо-комерційне підприємство «НЕО-ПРОГРЕС» та [PERSON] , які володіли 21,4 кв.м., 37,8 кв.м, та 152,8 кв.м. від загальної плащі 1355,2 кв.м. у 2015 році здійснили виділ своїх часток в натурі з подальшою державною реєстрацією прав власності (а.с. 28-33). Постановою Сумської міської державної нотаріальної контори від 09 червня 2023 року на заяву [PERSON] та [PERSON] про видачу на їх ім`я (в рівних частках кожній) свідоцтв про право на спадщину за законом після померлої [INFO] матері [PERSON] щодо 6/100 часток нежитлового приміщення від загальної площі1355, 2 кв.м. за адресою: [ADDRESS] відмовлено. У постанові нотаріальної контори вказано про те, що співвласники, а саме Приватне виробничо-комерційне підприємство «НЕО-ПРОГРЕС» та [PERSON] , які володіли 21,4 кв.м., 37,8 кв.м, та 152,8 кв.м. від загальної плащі 1355,2 кв.м. у 2015 році здійснили виділ своїх часток в натурі з подальшою державною реєстрацією прав власності. В зв`язку з виділом фактично змінилася загальна площа нежитлового приміщення, часткою в якому володіла спадкодавиця, а також між рештою співвласників, що не здійснювали виділ часток в натурі, мав відбутися перерозподіл розміру їх часток в праві власності з подальшою реєстрацією в новому розподілі, що повинен містити посилання на старий розподіл, з остаточним закриттям розподілу під № 60965759101. Однак, за життя спадкодавиці цього зроблено не було, у зв`язку з чим тепер неможливо вірно встановити та перевірити розмір частки нежитлового приміщення, що належала спадкодавиці на момент відкриття спадщини (а.с.26-27). Частиною першою\~статті 15 ЦК України\~визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до частини першої\~статті 16 ЦК України, частини першої\~статті 4 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення. Під способами захисту суб`єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав, як вплив на правопорушника. Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів передбачено\~статтею 16 ЦК України. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла до інших осіб (спадкоємців) (стаття 1216 ЦК України). Відповідно до\~статті 1217 ЦК України\~спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України). Відповідно до частини першої\~статті 1226 ЦК України\~частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. За загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає в день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (статті\~1220,\~1222,\~1270 ЦК України). Відповідно до роз`яснень, викладених у пункті 12 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»\~для оформлення права на спадщину закон не вимагає рішення суду про визначення частки спадкодавця. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. За змістом\~статті 392 ЦК України\~право власності на майно може бути визнано судом у випадку коли це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує це право. Зважаючи на викладене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню та за позивачами необхідно визнати право власності на 6/100 частини нежитлового приміщення, площею 87,5 кв.м. за адресою: [ADDRESS] в рівних частках у порядку спадкування за законом після смерті їх матері [PERSON] , яка померла [INFO] . Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню на користь позивачів також понесені ним та документально підтверджені судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 1211 грн. 20 коп. На підставі викладеного та

Outcome: approved