Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-03 00:00:00

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мюнхаузен» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості по внескам на утримання будинку та внескам на відновлення покрівлі даху, зазначивши, що 20 серпня 2018 року на підставі Протоколу № 1 від 16 серпня 2018 року Установчих зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , проведених 04 серпня 2018 року, зареєстроване Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «МЮНХАУЗЕН», що підтверджується інформацією з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань та Протоколом № 1 від 16 серпня 2018 року. Позивач зазначає, що ОСББ «МЮНХАУЗЕН» діє на підставі Статуту, який затверджено Установчими зборами ОСББ 04 серпня 2018 року. Згідно п.1 розділу І та п.1 розділу ІІ Статуту ОСББ «МЮНХАУЗЕН» створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку [ADDRESS] з метою створення забезпечення і захисту прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та Статутом. Пунктом 3 розділу II Статуту визначено, що завданням та предметом діяльності об`єднання є: забезпечення реалізації прав співвласників на володіння та користування спільним майном; забезпечення належного утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території; сприяння співвласникам об`єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами; забезпечення виконання співвласниками своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання. Протоколом № 2 Загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «МЮНХАУЗЕН» від 06 травня 2021 року, серед іншого, затверджено: кошторис ОСББ «МЮНХАУЗЕН», починаючи з 01 травня 2021 року внесок на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі: 6,94 грн./кв. м. з квартир у під`їздах, не обладнаних ліфтом, та квартири першого поверху у під`їздах, обладнаних ліфтам; 8,36 грн./кв.м. з квартир у під`їздах, обладнаних ліфтом; 8,60 грн./кв.м. з нежитлових приміщень - комерційного призначення; 6,28 грн./кв.м. з нежитлових приміщень - комори будинку. Відповідно до Протоколу № 2 від 08 липня 2022 року відбулося засідання правління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «МЮНХАУЗЕН», розташованого за адресою: м. Ірпінь Київської області, вул. Київська, буд. 53, на якому головою правління ОСББ було обрано Лютка Анатолія Федоровича.\~Протоколом № l Загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «МЮНХАУЗЕН» від 01 квітня 2023 року серед іншого, затверджено: - внесок за метр квадратний загальної площі приміщень співвласників на відновлення покриття даху ОСББ «МЮНХАУЗЕН» за фактично виконаними роботами в наступному розмірі: 1 під`їзд - 514 грн./м.кв. загальної площі, розташованих в ньому приміщень; 2 під`їзд - 347 грн./м.кв. загальної площі, розташованих в ньому приміщень; 3 під`їзд - 312 грн./м.кв. загальної площі, розташованих в ньому приміщень; 4 під`їзд - 516 грн./м.кв. загальної площі, розташованих в ньому приміщень; - скасування нарахувань внесків на утримання будинку для всіх приміщень за березень-травень 2022 року та квартир, внесених до акта ДСНС, які повністю знищені пожежею; - кошторис ОСББ «МЮНХАУЗЕН», шляхом затвердження внесків на утримання ОСББ «МЮНХАУЗЕН» у розмірі: 7,34 грн./м. кв. для квартир з ліфтом; 6,67 грн./м. кв. для квартир без ліфту та квартир 1 поверху будинку; 7,39 грн./м. кв. для нежитлових комерційних приміщень; 6.23 грн./м. кв. для комор; - внесок у резервний фонд ОСББ ««МЮНХАУЗЕН» в розмірі: 1,60 грн./м. кв. для квартир з ліфтом; 1,60 грн./м. кв. для квартир без ліфту та квартир 1 поверху будинку; 1,60 грн./м. кв. для нежитлових комерційних приміщень; 0,80 грн./м. кв. для комор. Позивач стверджує, що [PERSON] є власником нежитлового приміщення № 1071, загальною площею: 83,8 кв. м, за адресою: [ADDRESS] (3 під`їзд), що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 389411775. Позивач наголошує, що починаючи з жовтня 2018 року відповідач не сплачує щомісячні внески на утримання будинку та прибудинкової території (з 1 травня 2023 року внески на утримання ОСББ «МЮНХАУЗЕН»), а також внески на ремонт покрівлі даху та нежитлового приміщення № 1071, що розташоване за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з чим утворилась заборгованість у розмірі 62 182,92 грн., з якої 36 037,32 грн. -заборгованість по сплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території (з травня 2023 року внесок на утримання ОСББ «МЮНХАУЗЕН» та внесок у резервних фонд ОСББ «МЮНХАУЗЕН») за період з жовтня 2018 року 20 серпня 2024 року; 26\~145,60 грн. - заборгованість зі сплати внеску на ремонт покрівлі даху за період з 01 липня 2023 року по 20 серпня 2024 року. Позивач стверджує, що в зв`язку з тим, що відповідач неналежно виконує свій обов`язок по сплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території щодо нежитлового приміщення №1071 в [ADDRESS] , існує підстава для стягнення 3 процентів річних від простроченої суми та інфляційних нарахувань на підставі ст. 625 ЦК України, які становлять 2965,60 грн., а також інфляційні втрати нараховані на суму боргу в розмірі 8458,45 грн. Ухвалою від 20 вересня 2024 року відкрито позовне провадження за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Визначено відповідачу строк на подання відзиву на позов у порядку, передбаченому ст. 178 ЦПК України, - 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Позивачу роз`яснено право подати до суду відповідь на відзив у порядку, передбаченому ст. 179 ЦПК України, протягом 15 днів з дня отримання відзиву відповідача на позов. У наданий в ухвалі час від учасників справи не надійшло заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження чи клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін. Відповідачем не було подано відзив на позов або будь-які інші заяви чи клопотання з процесуальних питань. Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного провадження без повідомлення учасників справи, особи, які беруть участь у справі, не викликались. Суд, повно і всебічно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, врахувавши подані докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч. 1 ст. 16 ЦК України). Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно з вимогами п. п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин. Частиною 1 ст. 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Судом встановлено, що згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 389411775 від 02.08.2024 нежитлове приміщення № 1071, за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 83,8 кв.м. належить на праві власності [PERSON] . Згідно з п. 2 ч. 1 ст.\~13\~Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій відносяться до категорії комунальних послуг. Відповідно до ст.\~10\~Закону України\~«Про об`єднання\~співвласників багатоквартирного\~будинку» вищим органом управління об`єднання є загальні збори, рішення загальних зборів є обов`язковим для всіх співвласників. До виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників. Судом встановлено, що 20 серпня 2018 року на підставі Протоколу № 1 від 16 серпня 2018 року Установчих зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , проведених 04 серпня 2018 року, було зареєстровано Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «МЮНХАУЗЕН». Згідно Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, 20.08.2018 запис 13571020000005830 створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «МЮНХАУЗЕН» власниками будинку [ADDRESS] , відповідно д Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку». ОСББ «МЮНХАУЗЕН» діє на підставі Статуту, який затверджено 04 серпня 2018 року Установчими зборами ОСББ за адресою: [ADDRESS] . Згідно п.1 розділу І та п.1 розділу ІІ Статуту, ОСББ «МЮНХАУЗЕН» створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку [ADDRESS] з метою створення забезпечення і захисту прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та Статутом. Пунктом 3 розділу II Статуту визначено, що завданням та предметом діяльності об`єднання є: забезпечення реалізації прав співвласників на володіння та користування спільним майном; забезпечення належного утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території; сприяння співвласникам об`єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами; забезпечення виконання співвласниками своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання. Протоколом № 2 Загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «МЮНХАУЗЕН» від 06 травня 2021 року затверджено кошторис ОСББ «МЮНХАУЗЕН», відповідно до якого починаючи з 01 травня 2021 року внесок на утримання будинку та прибудинкової території становить в розмірі: - 6,94 грн./кв. м. з квартир у під`їздах, не обладнаних ліфтом, та квартири першого поверху у під`їздах, обладнаних ліфтом; - 8,36 грн./кв.м. з квартир у під`їздах, обладнаних ліфтом; - 8,60 грн./кв.м. з нежитлових приміщень - комерційного призначення; - 6,28 грн./кв.м. з нежитлових приміщень - комори будинку. Відповідно до Протоколу № 2 від 08 липня 2022 року на засіданні правління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «МЮНХАУЗЕН», розташованого за адресою: м. Ірпінь Київської області, вул. Київська, буд. 53, на якому головою правління ОСББ було обрано Лютка Анатолія Федоровича. Протоколом № 1 Загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «МЮНХАУЗЕН» від 01 квітня 2023 року затверджено внесок за метр квадратний загальної площі приміщень співвласників на відновлення покриття даху ОСББ «МЮНХАУЗЕН» за фактично виконаними роботами в наступному розмірі: 1 під`їзд - 514 грн./м.кв. загальної площі, розташованих у ньому приміщень; 2 під`їзд - 347 грн./м.кв. загальної площі, розташованих в ньому приміщень; 3 під`їзд - 312 грн./м.кв. загальної площі, розташованих в ньому приміщень; 4 під`їзд - 516 грн./м.кв. загальної площі, розташованих в ньому приміщень; - скасування нарахувань внесків на утримання будинку для всіх приміщень за березень-травень 2022 року та квартир, внесених до акту ДСНС, які повністю знищені пожежею; - кошторис ОСББ «МЮНХАУЗЕН» - шляхом затвердження внесків на утримання ОСББ «МЮНХАУЗЕН» в розмірі: 7,34 грн./м. кв. для квартир з ліфтом; 6,67 грн./м. кв. для квартир без ліфту та квартир 1 поверху будинку; 7,39 грн./м. кв. для нежитлових комерційних приміщень; 6, 23 грн./м. кв. для комор; - внесок у резервний фонд ОСББ ««МЮНХАУЗЕН» у розмірі: 1,60 грн./м. кв. для квартир з ліфтом; 1,60 грн./м. кв. для квартир без ліфту та квартир 1 поверху будинку; 1,60 грн./м. кв. для нежитлових комерційних приміщень; 0,80 грн./м. кв. для комор. Відповідно до розрахунку формування заборгованості в період з 1 жовтня 2018 року по серпень 2024 року наявна заборгованість в розмірі 62\~182,92 грн, 3% річних в розмірі 2965,60 грн та інфляційна складова боргу в розмірі 8458,45 грн. Відповідач плату за житлово-комунальні послуги не здійснює, чим спричиняє майнову шкоду позивачу та перешкоджає належному виконанню позивачем передбачених зобов`язань по забезпеченню збереження житлового фонду, утриманню будинку та прибудинкової території. Згідно із ст. 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право: робити співвласникам попередження про порушення ними статутних або інших законних вимог і вимагати їх дотримання; вимагати відшкодування збитків, заподіяних спільному майну об`єднання з вини власника або інших осіб, які користуються його власністю; вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об`єднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів; виступати засновником (учасником) інших юридичних осіб. Відповідно до ст.\~22\~Закону України\~«Про об`єднання\~співвласників багатоквартирного\~будинку» для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, вивезення побутових відходів, об`єднання за рішенням загальних зборів має право: задовольняти зазначені потреби самостійно шляхом самозабезпечення; визначати управителя, виконавців окремих житлово-комунальних послуг, з якими усі співвласники укладають відповідні договори; виступати колективним споживачем (замовником) усіх або частини житлово-комунальних послуг. Питання самостійного забезпечення об`єднанням експлуатації та утримання багатоквартирного будинку та користування спільним майном у такому будинку регулюються Господарським кодексом\~України в частині господарчого забезпечення діяльності не господарюючих суб`єктів. Самостійне забезпечення об`єднанням утримання і експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у багатоквартирному будинку може здійснюватися безпосередньо співвласниками, а також шляхом залучення об`єднанням фізичних та юридичних осіб на підставі укладених договорів. Відповідно до ст.\~23\~Закону України\~«Про об`єднання\~співвласників багатоквартирного\~будинку» відмова від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших членів об`єднання і відповідно до ст. 17 Закону є підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості із встановлених об`єднанням платежів по відповідних рахунках у примусовому порядку.\~Зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку (частина перша статті 509 ЦК України). Спірні правовідносини виникли у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг і регулюються, зокрема, Законом України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» від\~24\~червня 2004\~року №\~1875-IV (далі - Закон № 1875-IV). Відповідно до частини першої статті 13\~Закону №\~1875-ІV залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньо-будинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є власник, споживач, виконавець, виробник (частина друга статті 19 Закону № 1875-IV). Пунктом 1 частини першої статті 20\~Закону №\~1875-IV передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. При цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частиною третьою статті 20\~цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Обов`язок щодо оплати власниками квартир та споживачами житлово-комунальних послуг, крім вищенаведених положень законодавства, закріплений також у статті 162 Житлового кодексу Української РСР. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. У відповідності до ч. 1 ст.\~509\~ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. У відповідності до ст.\~526\~ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору. Згідно ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ст. 11 Цивільного Кодексу України, одною із підстав цивільних прав і обов`язків є правочин. Пунктом 3 ст.\~202\~ЦК України визначено поняття одностороннього правочину. У відповідності з нормами п. 5 ст.\~202\~ЦК України до прав та обов`язків, які випливають з одностороннього правочину, застосовуються норми як до договору. Таким чином, між позивачем та відповідачем виникли відносини, що породжують цивільні права та обов`язки, оскільки позивач надає житлово-комунальні послуги, а відповідач ними користується. Враховуючи вищевикладене, оскільки відповідач не виконує свій обов`язок зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території, суд вважає правильним задовольнити поданий позов. Щодо витрат на правову допомогу суд виходить з такого. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать, в тому числі, витрати на професійну правничу допомогу (пункт 3 частини першої статті 133 ЦПК України). Відповідно до ч.2 ст.141 ЦПК України інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову на відповідача, у разі відмови у позові на позивача. У частині другій статті 137 ЦПК України визначено, що за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат. У постанові Великої Палати Верховного Суду від 27 червня 2018 року у справі №826/1216/16 (провадження № 11-562ас18) вказано, що склад та розмір витрат, пов`язаних з оплатою правової допомоги, входить до предмета доказування у справі. На підтвердження цих обставин суду повинні бути надані договір про надання правової допомоги (договір доручення, договір про надання юридичних послуг тощо), документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов`язаних із наданням правової допомоги, оформлені у встановленому законом порядку (квитанція до прибуткового касового ордера, платіжне доручення з відміткою банку або інший банківський документ, касові чеки, посвідчення про відрядження). Зазначені витрати мають бути документально підтверджені та доведені. Відсутність документального підтвердження витрат на правову допомогу, а також розрахунку таких витрат є підставою для відмови у задоволенні вимог про відшкодування таких витрат. Отже, склад та розмір витрат, пов`язаних з оплатою правової допомоги, входить до предмета доказування у справі. Відповідно до частини третьої статті 141 ЦПК України при вирішенні питання про розподіл судових витрат суд враховує: чи пов`язані ці витрати з розглядом справи; чи є розмір таких витрат обґрунтованим та пропорційним до предмета спору з урахуванням ціни позову, значення справи для сторін, в тому числі чи міг результат її вирішення вплинути на репутацію сторони або чи викликала справа публічний інтерес; поведінку сторони під час розгляду справи, що призвела до затягування розгляду справи, зокрема, подання стороною явно необґрунтованих заяв і клопотань, безпідставне твердження або заперечення стороною певних обставин, які мають значення для справи, безпідставне завищення позивачем позовних вимог тощо; дії сторони щодо досудового вирішення спору та щодо врегулювання спору мирним шляхом під час розгляду справи, стадію розгляду справи, на якій такі дії вчинялися. Відповідно до статей 1, 26, 27, 30 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» адвокатська діяльність здійснюється на підставі договору про надання правової допомоги, за яким, зокрема, клієнт зобов`язується оплатити надання правової допомоги та фактичні витрати, необхідні для виконання договору. До договору про надання правової допомоги застосовуються загальні вимоги договірного права. У статті 30 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» визначено, що гонорар є формою винагороди адвоката за здійснення захисту, представництва та надання інших видів правової допомоги клієнту. Порядок обчислення гонорару (фіксований розмір, погодинна оплата), підстави для зміни розміру гонорару, порядок його сплати, умови повернення тощо визначаються в договорі про надання правової допомоги. При встановленні розміру гонорару враховуються складність справи, кваліфікація і досвід адвоката, фінансовий стан клієнта та інші істотні обставини. Гонорар має бути розумним та враховувати витрачений адвокатом час. У матеріалах справи міститься договір про надання професійної правничої допомоги № 06/07- 2023 від 06 липня 2023 року, укладеного між Адвокатським об`єднанням «Тріумвірат» в особі керуючого, адвоката Нагорного А.А., та ОСББ « МЮНХАУЗЕН», в особі Голови правління Лотка А.Ф., копія ордеру на надання правничої (правової) допомоги від 29 лютого 2024 року; копія свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю серії ЧН № 001093/1 від 01 жовтня 2021 року; копія платіжної інструкції №1633 від 31.07.2024 року на суму 5000 гривень; копія акта надання послуг № 38 від 14.10.2024. Враховуючи характер виконаної адвокатом роботи, принципи співмірності та розумності судових витрат, критерій реальності адвокатських витрат, а також критерій розумності їхнього розміру, виходячи з конкретних обставин справи, її складності, ціну позову, суд дійшов висновку про наявність підстав для стягнення витрат на правничу допомогу із відповідача у розмірі 5 000, 00 грн., зменшивши їх розмір. На підставі викладеного,

Outcome: approved