Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-11 00:00:00

До Заводського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області звернулась [PERSON] з позовною заявою до Удачненської селищної ради Покровського\~району Донецької\~області та Удачненської селищної військового адміністрації\~Покровського району\~Донецької області про визнання права власності на спадкове майно. В своїй позовній заяві [PERSON] просить: Визнати за [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] , право власності на житловий будинок [ADDRESS] , загальною площею 68,8 кв.м., житловою площею 38,7 кв.м, та господарськими будівлями та спорудами: [ADDRESS] , гараж (Ж-1), вбиральню (З-1), погріб (Пг-1), колодязь (І), ворота (№ 1), огорожа (№2), огорожа № 3, розташований за адресою: [ADDRESS] . Обгрунтовуючи свої позовні вимоги позивачка зазначила, що [INFO] відкрилася спадщина після смерті батька позивачки, [PERSON] на належний йому будинок за адресою: [ADDRESS] , який належав спадкодавцю в порядку спадкування майна його матері, [PERSON] , яка померла [INFO] , спадщину після смерті якої він прийняв шляхом фактичного проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, але свідоцтво про право на спадщину при житті не отримав. Позивачка спадщину після смерті свого батька, [PERSON] , прийняла, яка була заведена державним нотаріусом Другої покровської державної нотаріальної контори. 19 серпня 2024 року [PERSON] звернулася до нотаріуса з заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину, у видачі якого позивачці було відмовлено, у зв`язку з ненаданням правовстановлюючого документа на спадковий житловий будинок та згідно довідки БТІ право власності на житловий будинок не зареєстровано. Спадкоємець позивачка по справі, зазначила, що не має можливості надати правовстановлюючий документ, враховуючи наступне. Згідно інформаційної довідки з Реєстру речових прав на нерухоме майно, спадковий будинок не зареєстрований станом на 19.09.2024 рік. Згідно довідки БТІ станом на 01.01.2013 року житловий будинок не зареєстрований. На підставі Розпорядження Сергіївської сільської ради Красноармійського (нині Покровського) району від 04.05.2016 року № 10 [ADDRESS] було перейменовано на [ADDRESS] . Згідно виписки із погосподарської книги та технічного паспорту на житловий будинок, спадковий житловий будинок збудований в 1950 році, всі господарські споруди побудовані до 1992 року. З виписки з господарської книги Сергіївської сільської ради Покровського району Донецької області № 6 за 1986 1990 роки, головою домогосподарства по [ADDRESS] значиться [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , членами голови домогосподарство зазначено спадкодавця [PERSON] . Враховуючи відмову нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадковий житловий будинок, позивачка змушена звернутися до суду за захистом свого порушеного права. Вважає, що у первісного спадкодавця [PERSON] виникло право власності на спірний житловий будинок за життя. Також слід врахувати, що голова господарства [PERSON] померла [INFO] . На час відкриття спадщини після смерті [PERSON] , яку прийняв [PERSON] , не було законодавчо урегульовано порядку оформлення права власності на житловий будинок. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року передбачала реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу. На підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56 Інструкція від 31.01.1996 втратила чинність. Враховуючи вищенаведене, вважає, що є всі правові підстави для визнання за позивачкою право власності на житловий будинок (А-1) загальною площею 68,8 кв.м.,житловою площею 38,7 кв.м, та господарські будівлі та споруди: веранда (а-1), ганок (а1-1), Літню кухню (Б-1), Сарай ( [ADDRESS] , гараж (Ж-1), вбиральню (З-1), погріб (Пг-1), колодязь (І), ворота (№ 1), огорожа (№2), огорожа № 3, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями цивільну справу №208/10156/24 було передано у провадження судді Гречаній В.Г. 27\~вересня 2024\~року ухвалою\~суду відкрито\~провадження по\~справі та призначено підготовче судове засідання та витребувано від Державного нотаріуса Другої Покровської державної нотаріальної контори інформацію про відкритті спадкові справи після смерті [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] та [PERSON] , померлого [INFO] . 10 січня 2025 року ухвалою суду закрито підготовче засідання та призначено справу до розгляду по суті. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явилась, адвокат Малькевич Н. надала заяву про розгляд справи за її відсутності, на задоволенні позову наполягає. В судове засідання представник відповідача Удачненської селищної ради Покровського\~району Донецької\~області не з`явився, про дату та час судового засідання сповіщений належним чином В судове засідання представник відповідача Удачненської селищної військового адміністрації\~Покровського району\~Донецької області не з`явився, надав суду клопотання про розгляд справи без участі їх представника, у задоволенні позовної заяви не заперечує, прийняття рішення залишає на розсуд суду. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали цивільної справи, розглянувши подані документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються вимоги позовної заяви, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду, суд прийшов до наступних висновків. [PERSON] народилась [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про народження, виданим у с. Сергіївка Сергіївського с/ради Красноармійського р-ну Донецької обл., актовий запис №34, батьками якої зазначені [PERSON] та [PERSON] . 12 серпня 2000 року [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб, що підтверджується свідоцтвом про одруження, зареєстрованим Красноармійським міським відділом реєстрації актів громадянського стану у Донецькій області, актовий запис №165, після чого дружина змінила прізвище на [PERSON] . [PERSON] народився [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про народження, виданим Сергіївською с/радою Красноармійського району, актовий запис №58, батьками якого зазначені [PERSON] та [PERSON] . [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим повторно, зареєстровано виконкомом Сергіївської сільської ради Красноармійського району Донецької області, актовий запис № 20. 21 листопада 2016 року державний нотаріус Другої красноармійської державної нотаріальної контори Радочина О.І., винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій громадянином [PERSON] щодо видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який залишився після смерті [INFO] [PERSON] , оскільки не надано правовстановлюючий документ на житловий будинок, так як згідно відповіді БТІ м. Покровська цей житловий будинок не зареєстрований. Згідно до відповіді КП «Бюро технічної інвентаризації» від 12.10.2016 року №750/01-02 встановлено, що до 01 січня 2013 року, будинок [ADDRESS] в КП «БТІ» незареєстрований. [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим виконкомом Сергівської сільської ради Покровського району Донецької області, актовий запис №24. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Виконавчим комітетом Сергіївської сільської ради Покровського району Донецької області, актовий запис №7. 19 серпня 2024 року державний нотаріус Другої красноармійської державної нотаріальної контори Радочина О.І., винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій [PERSON] після смерті батька [PERSON] щодо видачі свідоцтва про право власності на будинок [ADDRESS] [NUMBER] в [ADDRESS] , так як не надано правовстановлюючий документ на будинок та згідно відповіді БТІ м. Покровська цей житловий будинок не зареєстрований. Згідно до технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS] від 27.06.2017 року, замовником якого є [PERSON] , будинок складається з: веранда (а-1), ганок (а1-1), Літню кухню (Б-1), Сарай ( [ADDRESS] , гараж (Ж-1), вбиральню (З-1), погріб (Пг-1), колодязь (І), ворота (№ 1), огорожа (№2), огорожа № 3. Згідно з виписки із погосподарської книги Сергіївської сільської ради Покровського району Донецької області адреса домогосподарства: [ADDRESS] , рік закінчення побудови житлового будинку 1950 р., головою є [PERSON] , до господарської книги записані також син [PERSON] , невістка [PERSON] та онука [PERSON] . Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстр прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 395685948 від 19.09.2024 року, нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] інформації щодо власника не має. Згідно звіту про оцінку майна, виконаного ФОП « [PERSON] » встановлено, що житловий будинок загальною площею 68,80 кв.м. і господарчі будівлі, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , станом на 10.09.2024 рік, має ринкову вартість 98500 грн. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Частиною 1\~статті 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч. 1\~ст. 16 ЦК України). Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути зокрема визнання права (п. 1 ч. 2\~ст. 16 ЦК України). Положеннями\~статті 1217 Цивільного кодексу\~Україна встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно\~ст.1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до приписів\~статті 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент смерті. Частиною першою\~статті 1221 ЦК України\~встановлено, що місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Згідно ч.1\~ст.1258 ЦК України\~спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Згідно з частинами першою та третьою\~статті 1296 ЦК України\~спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Однак відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ч.1\~ст.1297 ЦК України\~спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно, який, відповідно до вимог\~ст. 68 Закону України «Про нотаріат», при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом осіб, які подали заяву про видачу свідоцтва та склад спадкового майна. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов`язковим, коли об`єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов`язковій державній реєстрації. Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід`ємною частиною правовстановлюючого документа. Отже, діючим законодавством України чітко визначений порядок отримання спадкоємцем документа, який посвідчує його право на успадковане майно - свідоцтва про право на спадщину, видачу якого, відповідно до норм цивільного законодавства та\~Закону України «Про нотаріат», покладено на нотаріальний орган. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення у нотаріальному порядку. Відповідно до\~ст.328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Припиняється право власності, зокрема, у разі смерті власника (п.11 ч.1\~ст.346 ЦК України). Згідно зі\~ст.392 ЦК України\~власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку (п.3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ 16.05.2013). В свою чергу, право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч.2\~ст.1299 ЦК України). Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім`я особи, яка померла, у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку. Відмова нотаріуса не припиняє права спадкоємця на отримання спадщини, а його право в такому випадку підлягає судовому захисту. Згідно з п.п.1,2 п.16\~Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», при вирішенні спорів у зв`язку зі спадкуванням за заповітом суд повинен застосовувати правила\~глави 85 ЦК України\~та враховувати, що заповідач, зокрема, має право: призначити своїми спадкоємцями фізичних осіб, незалежно від наявності в нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин (частина перша\~статті 1235 ЦК); без зазначення причин позбавити права на спадкування будь-яку особу з числа спадкоємців за законом, крім тих, які мають право на обов`язкову частку у спадщині. Відповідно до п.23 вказаної Постанови Пленуму, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до п.1 ч.1\~ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року\~зазначено, що обов`язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а саме: 1) право власності на нерухоме майно. Листом ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» встановлюється, що при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннямиЦК УРСР1963 року, Законом України "Про власність",Законом України від 7 грудня 1990 року № 533-XII "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування",Законом України від 25 грудня 1974 року "Про державний нотаріат",постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.\~\~ Згідно\~зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.\~\~ Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання\~постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105\~у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності\~та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг\~\~сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.\~\~Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили). Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались\~\~як акти органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. [PERSON] , яка померла [INFO] була зазначена в погосподарській книзі як голова сім`ї спірного будинку, тому судом визнається набуття нею права\~\~власності на вказаний будинок, що підтверджується відповідним записом в погосподарській книзі. Таким чином, встановлено, що [PERSON] , померлому [INFO] , належав житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , який він успадкував після смерті матері [PERSON] , даний будинок входить у спадкову масу, та, оскільки, правовстановлюючий документ в позасудовому порядку позивачу, як спадкоємцю, отримати неможливо, що позбавляє її права успадкувати будинок,\~тому звернулась за захистом своїх прав. Після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , позивач є єдиною спадкоємицею та звернулась із заявою про прийняття спадщини, позивачка по справі, у тому числі щодо спадкового майна у виді житлового будинку, який розташований в [ADDRESS] . Крім того, заявлені [PERSON] позовні вимоги відповідачем не оспорені, відзив, письмові заперечення проти позову ним не подані, інших спадкоємці після смерті [PERSON] немає. Європейський суд з прав людини вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (Серявін та інші проти України, № 4909/04, § 58, ЄСПЛ, від 10 лютого 2010 року). На підставі викладеного суд приходить до висновку, що враховуючи ті обставини, які заявлені позивачкою [PERSON] , позовні вимоги про визнання за нею права власності на житловий будинок за адресою [ADDRESS] з прийняттям спадщини позивачкою, з огляду на положення статей 1258 і 1265\~ЦК України, права інших осіб не порушуються, повно та всебічно дослідивши матеріали справи та оцінивши у сукупності наявні у справі докази, суд вважає позовні вимоги [PERSON] обґрунтованими та такими, що знайшли своє підтвердження під час розгляду справи, а тому підлягають задоволенню. Враховуючи, що позивач з вимогою про повернення оплаченого судового збору не звертався, судовий збір залишається за позивачем. Враховуючи викладене та

Outcome: approved