Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-10 00:00:00

Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради звернулося до Личаківського районного суду м.Львова із позовною заявою до [PERSON] , просить зобов?язати [PERSON] звільнити шляхом виселення самовільно зайняте нежитлове приміщення підвалу під індексом III, загальною площею 14,6 кв.м, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . Позивач позовні вимоги обґрунтовує тим, що в будинку [ADDRESS] , знаходиться нежитлове приміщення підвалу під індексом III, загальною площею 14,6 кв.м, яке перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Львова в особі Львівської міської ради, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Відповідно до «Положення про управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради», затвердженого рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 01.10.2021 №856, одним з основних завдань Управління є виконання функції органу управління майном комунальної власності територіальної громади м. Львова. В процесі здійснення своїх повноважень, Управлінню комунальної власності стало відомо, що вищевказане приміщення комунальної власності незаконно утримується та використовується мешканкою квартири [ADDRESS] , а саме [PERSON] . 25.05.2023 працівниками Управління комунальної власності спільно з представником ЛКП «Господар» було проведено обстеження нежитлового приміщення підвалу під індексом III, загальною площею 14,6 кв.м, за адресою: [ADDRESS] , в ході якого було встановлено, що приміщення використовуються мешканкою квартири [ADDRESS] вказаного будинку, а саме [PERSON] . На момент подання позову, відповідач продовжує використовувати вказані приміщення. Відповідно до свідоцтва про право власності на квартиру від 06.08.1997 №Л10013, власниками квартири [ADDRESS] , є [PERSON] , [PERSON] . Незаконне займання відповідачем зазначеного нежитлового приміщення, яке знаходиться у власності територіальної громади міста Львова, порушує вимоги статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та перешкоджає ефективному використанню та розпорядженню вищезазначеним об?єктом комунальної власності в інтересах територіальної громади міста Львова, тобто Львівська міська рада в особі уповноваженого нею виконавчого органу - Управління комунальної власності - позбавлена передбаченого ст.13, 41, 141 Конституції України, ст. 319 Цивільного кодексу України, права самостійно на свій розсуд володіти, користуватися і розпоряджатися належним їй на праві власності майном, а тому на підставі ст.327, 387, 391 ЦК України просить позовні вимоги задовольнити. Ухвалою від 30.09.2024 постановлено вказану позовну заяву прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі, розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначити підготовче засідання 24.10.2024, яке було відкладено на 28.11.2024. Ухвалою підготовчого засідання від 28.11.2024 постановлено закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 16.12.2024, яке у зв`язку з неявкою відповідача було відкладено на 11.02.2025. Представник позивача в судове засідання не з`явилася, разом з тим подала клопотання про розгляд справи без її участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечила. Відповідач на розгляд справи не з`явилася повторно, про дату, час і місце судового засідання повідомлена належним чином за зареєстрованим місцем проживання, причин неявки суду не повідомила. Враховуючи те, що представник позивача не заперечила проти ухвалення заочного рішення у справі, відповідач належним чином повідомлена про дату, час і місце судового засідання, однак повторно не з`явилася в судове засідання без повідомлення причин, відзиву не подала, тому у відповідності до вимог ст.280, 281 ЦПК України, суд постановив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів та ухвалити заочне рішення. Представник третьої особи в судове засідання також не з`явився, причин неявки суд не повідомив. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно всі обставини справи та оцінивши в сукупності зібрані у справі докази, суд встановив наступне. Як вбачається з копії свідоцтва про право власності на квартиру від 06.08.1997 №Л10013 власниками квартири [ADDRESS] , є [PERSON] та [PERSON] . Загальна площа квартири 26,7 кв.м, комора в підвалі 26,7 кв.м (а.с.5). За територіальною громадою, Львівською міською радою зареєстровано право власності на нежитлове приміщення під індексом III підвал (у будинку під літерою А-2), загальною площею 14,6 кв.м, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] (а.с.6). Разом з тим, як вбачаєтья з копії акта №210-Н п/23 від 25.05.2023 працівниками Управління комунальної власності спільно з представником ЛКП «Господар» було проведено обстеження вищевказаного нежитлового приміщення, в ході якого було встановлено, що приміщення використовуються мешканкою квартири [ADDRESS] вказаного будинку, а саме [PERSON] (а.с.12-13). Відповідно до ст.387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Згідно зі ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Рішенням № 484 від 29.03.2024 ВК ЛМР затверджено №Положення про управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради та його структури», згідно з п.4.1.30. якого до повноважень управління належить звернення у встановленому порядку до судових органів з позовними заявами, скаргами щодо виселення громадян та юридичних осіб з самовільно зайнятих нежитлових приміщень, на які не були укладені договори оренди. Враховуючи вищенаведене, оскільки відповідач без належних на те правових підстав самовільно зайняте нежитлове приміщення підвалу під індексом III, загальною площею 14,6 кв.м, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , право власності на яке зареєстровано за територіальною громадою, Львівською міською радою, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про зобов?язання [PERSON] звільнити шляхом виселення вказане приміщення є обґрунтованими та підлягають до задоволення. Задовольняючи позов, у відповідності до вимог ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені останнім і документально підтверджені (а.с.4) судові витрати, що становлять 3028 грн. судового збору.

Outcome: approved