Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-09 00:00:00

І. Стислий виклад позиції сторін. Позивач [PERSON] просить виділити йому в натурі 50/100 житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] відповідно до висновку експерта № 68/24 від 19.12.2024, припинивши право спільної часткової власності. В обґрунтування позову посилається на те, що він є власником 50/100 частки житлового будинку з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до експлікації приміщень до плану Житлового будинку (яка відповідає реальному стану речей) будинок складається з двох ізольованих квартир: квартира [ADDRESS] у складі наступних приміщень: коридор, площею 3,2 м2; санвузол, площею 5,2 м2; кухня, площею 10,7 м2; житлова, площею 10,6 м2; житлова, площею 9,4 м2; житлова, площею 15,9 м2, загальною площею приміщень 55 м2, в тому числі житловою 35,9 м2. Квартира [ADDRESS] у складі наступних приміщень: коридор, площею 3,4 м2; житлова, площею 16,8 м2; житлова, площею 8,7 м2; житлова, площею 10,4 м2; кухня, площею 10,8 м2; санвузол, площею 5,2 м2, загальною площею приміщень 55,3 м2, в тому числі житловою 35,9 м2. Житловий будинок з господарськими будівлями розміщений на неприватизованій (несформованій) земельній ділянці. Інші 50/100 частки житлового будинку належали [PERSON] (помер [INFO] ) на підставі договору купівлі-продажу від 19 червня 1990 року. Згідно заповіту, посвідченого 19 червня 1990 року державним нотаріусом Першої Дубнівської державної нотаріальної контори Кагарликський (так в заповіті) Іван Нестерович заповів належні йому 50/100 частки житлового будинку з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, розташованого в [ADDRESS] своїм дітям [PERSON] та [PERSON] в рівних частках кожному. [PERSON] 06.11.1993 року зареєструвала шлюб з [PERSON] , після укладення шлюбу змінила прізвище на « [PERSON] ». На момент смерті батька відповідачка була зареєстрована та проживала за адресою: [ADDRESS] , де проживає і на даний час. Інша дочка померлого [PERSON] , [PERSON] , більше двадцяти років проживає у місті Кагарлик Обухівського району Київської області. Після смерті [PERSON] ані [PERSON] , ані [PERSON] не оформили спадщини на частку в житловому будинку. Він та відповідачка [PERSON] використовують власні частини будинку як окремі квартири. Так само вони розмежовані і в технічному паспорті, вони ізольовані одна від одної, мають окремі входи (виходи) та окремі інженерні мережі. Однак, у зв`язку з тим, що він є власником ідеальної частки, власник іншої ідеальної частки помер, а жоден із спадкоємців не оформив і не має наміру оформляти спадщину, він не почувається повноправним власником свого майна та не має належного рівня самостійності у вирішенні тих чи інших питань, пов`язаних з експлуатацією відповідного домоволодіння. Такий стан речей не дозволяє йому здійснювати всі належні права як власника щодо свого нерухомого майна, проводити реконструкцію своєї частини будинку, відчужувати її тощо. Окрім того, досягнути згоди про поділ житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в натурі на самостійні об`єкти нерухомого майна, що в подальшому будуть належати кожному на праві приватної власності неможливо. Зазначає, що житловий будинок складається із двох ізольованих частин. Кожна має свої, відокремлені входи до будинку, інженерні мережі. Відсутні спільні приміщення. Входи з вулиці на земельну ділянку у нас відповідачкою також відокремлені. Відповідно до висновку судового експерта за результатами проведення інженерно-технічної експертизи № 68/24 від 09.12.2024 року, технічно можливо провести поділ житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , виділивши належні 50/100 частки [PERSON] . ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі . Ухвалою суду від 15.01.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання. Позивач [PERSON] , згідно поданого клопотання просить розгляд справи проводити за його відсутності, позовні вимоги підтримує. Відповідачі [PERSON] та\~ [PERSON] подали до суду клопотання, згідно яких позовні вимоги визнають в повному обсязі та просять задовольнити. Згідно ч. 3\~ст. 200 ЦПК України\~за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Outcome: approved