Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом в обґрунтування вимог якого зазначив, що за договором дарування його матір набула право власності на земельну ділянку площею 6,1149 гектарів кадастровий номер 3224984200:02:006:0177, розташовану в Малоснітинській сільській раді Фастівського району Київської області. Після смерті свєї матері, він як спадкоємець за законом звернувся до нотаріальної контори для прийняття спадщини у вигляді також і вказаного нерухомого майна; однак, нотаріусом було відмовлено у цьому через реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку за іншою особою (відповідачкою у даній справі). Оскільки, позивач вважає, що відповідачка неправомірно набула право власності на спірну земельну ділянку, позивач просить: - визнати недійсним державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 685741 від 14 листопада 2008 року на ім`я [PERSON] ; - скасувати здійснену приватним нотаріусом Бойко О.О. 01 лютого 2019 року реєстрацію права власності [PERSON] на земельну ділянку кадастровий номер 3224984200:02:006:0177; - визнати за ним в порядку спадкування після [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 6,1149 гектарів кадастровий номер 3224984200:02:006:0177, розташовану в Малоснітинській сільській раді Фастівського району Київської області (т.с. 3, а.с. 87 95). Позивач в судовому засіданні підтримав свої вимоги та просив їх задовольнити з викладених у позові підстав. Представник відповідачки в судовому засіданні заперечила позовні вимоги та просила їх задовольнити, посилаючись на правомірність набуття відповідачкою права власності на спірну земельну ділянку. Вислухавши вступне слово позивача і представника відповідачки та дослідивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд встановив такі обставини та приходить до наступних висновків. 30 травня 1997 року, на підставі рішення Фастівської районної державної адміністрації Київської області на ім`я [PERSON] видано Сертифікат на право на земельну частку (пай) серії КВ № 0245622, на земельну ділянку (пай) в Колективному сільськогосподарському підприємстві «Фастівське» на території Малоснітинської сільської ради Фастівського району Київської області, розміром 4,31 в умовних кадастрових гектарах (т.с. 1, а.с. 141). Розпорядженням № 210 від 03 березня 2008 року Фастівської районної державної адміністрації Київської області, [PERSON] затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів що посвідчують право власності на земельну ділянку згідно схеми поділу земель колективної власності на земельні частки (паї) КСП «Фастівське»; передано [PERSON] у власність земельну ділянку взамін сертифікату на право власності на земельну частку (пай) (т.с. 3, а.с. 190, 191). 14 листопада 2008 року, на підставі вказаного Розпорядження № 210 від 03 березня 2008 року Фастівської районної державної адміністрації Київської області, на ім`я [PERSON] видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 6,1149 гектарів кадастровий номер 3224984200:02:006:0177, розташовану в Малоснітинській сільській раді Фастівського району Київської області (т.с. 2, а.с. 108 109). Надалі, 01 лютого 2019 року, Фастівською державною нотаріальною конторою на ім`я [PERSON] видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, на земельну ділянку площею 6,1149 гектарів кадастровий номер 3224984200:02:006:0177, розташовану на території Малоснітинської сільської ради Фастівського району Київської області (т.с. 1, а.с. 52). Отже, станом на дату постановлення даного рішення, за відповідачкою [PERSON] зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 6,1149 гектарів кадастровий номер 3224984200:02:006:0177, розташовану на території Малоснітинської сільської ради Фастівського району Київської області, що підтверджується Витягом від 01.02.2019 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (т.с. 1, а.с. 54). Воднораз, суд звертає увагу на наступне. Відповідно до пункту 6 Указу Президента України від 08 серпня 1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям», після видачі громадянинові державного акта на право приватної власності на земельну ділянку сертифікат на право на земельну частку (пай) повертається до районної державної адміністрації. Пунктом 17 Розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України (в редакції яка діяла станом на дату видачі вищезазначеного державного акта на ім`я [PERSON] ), сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю. Тобто, за наведеними вище приписами законодавства, у зв`язку із видачею на ім`я [PERSON] державного акта на право власності на земельну ділянку, сертифікат на право на земельну частку (пай), слід було вважати недійсними та повернути до районної державної адміністрації. Натомість, сертифікат на ім`я [PERSON] на право на земельну частку (пай) серії КВ № 0245622, на земельну ділянку (пай) в Колективному сільськогосподарському підприємстві «Фастівське» на території Малоснітинської сільської ради Фастівського району Київської області, розміром 4,31 в умовних кадастрових гектарах, не було повернуто до районної державної адміністрації. Зокрема, вказаний сертифікат було вдруге використано за наступних обставин. Рішенням від 24 жовтня 2007 року Фастівського міськрайонного суду Київської області: -звернуто стягнення на належну [PERSON] за Сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії КВ № 0245622, земельну ділянку (пай) в Колективному сільськогосподарському підприємстві «Фастівське» на території Малоснітинської сільської ради Фастівського району Київської області, розміром 4,31 в умовних кадастрових гектарах; -припинено право власності [PERSON] на вказаний пай за сертифікатом; -визнано за [PERSON] право власності на земельну ділянку (пай) в Колективному сільськогосподарському підприємстві «Фастівське» на території Малоснітинської сільської ради Фастівського району Київської області, розміром 4,31 в умовних кадастрових гектарах, за Сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії КВ № 0245622 на ім`я [PERSON] ; -заборонено управлінню земельних ресурсів відмовляти [PERSON] у наданні висновків та погодженні земельної документації із землеустрою із виготовлення Державного акту про право власності на земельну ділянку (т.с. 1, а.с. 12). 27 грудня 2007 року, на виконання зазначеного рішення суду від 24 жовтня 2007 року було видано виконавчий лист (т.с. 2, а.с. 122 123). У зв`язку із цим, у виданому на ім`я [PERSON] . Сертифікаті на право на земельну частку (пай) серії КВ № 0245622, на земельну ділянку (пай) в Колективному сільськогосподарському підприємстві «Фастівське» на території Малоснітинської сільської ради Фастівського району Київської області, розміром 4,31 в умовних кадастрових гектарах, 21 січня 2008 року головуою Фастівської РДА виконано запис про передачу права на земельну частку (пай) [PERSON] , на підставі рішення суду від 24 жовтня 2007 року (т.с. 2, а.с. 137). Надалі, [PERSON] було замовлено виготовлення технічної документації із землеустрою на вказану земельну ділянку для оформлення права власності (т.с. 2, а.с. 115 138). Потім, Розпорядженням № 353 від 03 квітня 2008 року Фастівської районної державної адміністрації Київської області, [PERSON] затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів що посвідчують право власності на земельну ділянку у власність взамін сертифікату на право власності на земельну частку (пай) згідно схеми поділу земель колективної власності на земельні частки (паї) КСП «Фастівське»; передано [PERSON] у власність земельну ділянку взамін сертифікату на право власності на земельну частку (пай) (т.с. 3, а.с. 189). 06 травня 2008 року, на підставі вказаного Розпорядження № 353 від 03 квітня 2008 року Фастівської районної державної адміністрації Київської області, на ім`я [PERSON] видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 6,1116 гектарів кадастровий номер 3224984200:02:006:0177, ділянка № [NUMBER] , розташовану в Малоснітинській сільській раді Фастівського району Київської області (т.с. 2, а.с. 106 107). Як наслідок, сертифікат на ім`я [PERSON] на право на земельну частку (пай) серії КВ № 0245622, на земельну ділянку (пай) в Колективному сільськогосподарському підприємстві «Фастівське» на території Малоснітинської сільської ради Фастівського району Київської області, розміром 4,31 в умовних кадастрових гектарах, використано двічі та набуто за ним право власності на одну і ту саму земельну ділянку різними особами. В подальшому, за рішенням від 15 вересня 2008 року Фастівського міськрайонного суду Київської області: -припинено право власності [PERSON] на земельну ділянку площею 6,1116 гектарів кадастровий номер 3224984200:02:006:0177, ділянка № [NUMBER] , розташовану в Малоснітинській сільській раді Фастівського району Київської області; - визнано за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 6,1116 гектарів кадастровий номер 3224984200:02:006:0177, ділянка № [NUMBER] , розташовану в Малоснітинській сільській раді Фастівського району Київської області (т.с. 1, а.с. 15 16). 10 березня 2010 року, на підставі вказаного рішення суду від 15 вересня 2008 року, на ім`я [PERSON] видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 6,1116 гектарів кадастровий номер 3224984200:02:006:0177, розташовану в Малоснітинській сільській раді Фастівського району Київської області (т.с. 2, а.с. 110 111). Надалі, 30 квітня 2010 року між [PERSON] і [PERSON] укладено договір дарування за яким, остання прийняла в дар земельну ділянку площею 6,1116 гектарів кадастровий номер 3224984200:02:006:0177, розташовану в Малоснітинській сільській раді Фастівського району Київської області (т.с. 1, а.с. 19). [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 29 березня 2018 року (т.с. 1, а.с. 22). Позивач, як спадкоємець померлої, звернувся до нотаріуса з метою прийняття та оформлення спадщини за законом після померлої матері, однак постановою приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Дуванової Т.П. від 03.04.2023 року № 57/02-31, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку кадастровий номер 3224984200:02:006:0177 розташовану в Малоснітинській сільській раді Фастівського району Київської області, оскільки право власності на вказану земельну ділянку вже зареєстровано за іншою особою відповідачкою у даній справі (т.с. 1, а.с. 154). У підсумку, суд враховує та зважає на таке. Обставини використання два рази сертифіката на ім`я [PERSON] на право на земельну частку (пай) серії КВ № 0245622, на земельну ділянку (пай) в Колективному сільськогосподарському підприємстві «Фастівське» на території Малоснітинської сільської ради Фастівського району Київської області, розміром 4,31 в умовних кадастрових гектарах, як підставу для виникнення права власності на земельну ділянку, безумовно підлягають заясуванню під час здійснення досудового розслідування відповідного кримінального провадження та обов`язково мають бути підтверджені відповідним рішенням у кримінальному провадженні. Заперечуючи вимоги позову, сторона відповідача посилається на рішення від 24 лютого 2011 року Апеляційного суду Київської області, яким скасовано рішення від 24 жовтня 2007 року Фастівського міськрайонного суду Київської області про визнання права власності [PERSON] на земельну ділянку (пай) в Колективному сільськогосподарському підприємстві «Фастівське» на території Малоснітинської сільської ради Фастівського району Київської області, розміром 4,31 в умовних кадастрових гектарах, за Сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії КВ № 0245622 на ім`я [PERSON] (т.с. 2, а.с. 4 6). Проте,\~копію зазначеного\~рішення суду\~апеляційної інстанції\~оформлено із\~порушенням розділу\~XI\~«Засвідчення та\~видавання копій\~судових рішень\~і документів»,\~Інструкції з\~діловодства у\~місцевих загальних\~судах,\~апеляційних судах\~областей,\~апеляційних судах міст Києва та Севастополя, апеляційному суді Автономної Республіки Крим та вищому спеціалізованому суді України з розгляду цивільних і кримінальних справ, затвердженою Наказом Державної судової адміністрації України від 17.12.2013\~року № 173. При цьому, позивачем надано лист № 01-15/54/2024 від 18 квітня 2924 року разом із актом від 18 квітня 2024 року, за змістом яких відсутні відомості про цивільну справу № 22ц-9563/2010 та постановлення у ній судового рішення від 24 лютого 2011 року (т.с. 3, а.с. 50, 51). Отже, відомості про скасування рішення від 24 жовтня 2007 року Фастівського міськрайонного суду Київської області, рішенням від 24 лютого 2011 року Апеляційного суду Київської області, слід вважати суперечливими і такими, що піддаються сумніву. Разом із цим, обставини підробки та фальсифікації рішення від 24 лютого 2011 року Апеляційного суду Київської області, на яких наполягає позивач, безумовно підлягають заясуванню під час здійснення досудового розслідування відповідного кримінального провадження та обов`язково мають бути підтверджені відповідним рішенням у кримінальному провадженні за фактом вчинення кримінального правопорушення передбаченого статтею 358 КК України стосовно підроблення рішення від 24 лютого 2011 року Апеляційного суду Київської області. Крім того, за наявності сумнівів відносно рішення від 24 лютого 2011 року Апеляційного суду Київської області, відповідно до положень цивільного процесуального закону, не вирішено питання про поворот виконання рішення від 24 жовтня 2007 року Фастівського міськрайонного суду Київської області, на виконання якого 27 грудня 2007 року було видано виконавчий лист (т.с. 2, а.с. 122 123). Вирішуючи позовні вимоги по суті спору, суд звертає увагу на натсупне. Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 6,1149 гектарів кадастровий номер 3224984200:02:006:0177, розташовану в Малоснітинській сільській раді Фастівського району Київської області, який позивач просить визнати недійсним, було видано на підставі Розпорядження № 210 від 03 березня 2008 року Фастівської районної державної адміністрації Київської області (т.с. 2 а.с. 108 109, т.с. 3 а.с. 190, 191). Натомість, позивач не заявив позовних вимог про скасування Розпорядження № 210 від 03 березня 2008 року Фастівської районної державної адміністрації Київської області, на підставі якого було видано оспорюваний державний акт. Як наслідок, за наявності чинного рішення органу державної влади в частині яка стосується [PERSON] , яке ніким не скасовано та є дійсним, у суду відсутні правові підстави для визнання недійсним виданого на ім`я [PERSON] державного акту на право власності на земельну ділянку площею 6,1149 гектарів кадастровий номер 3224984200:02:006:0177, розташовану в Малоснітинській сільській раді Фастівського району Київської області. Також, реєстрацію права власності [PERSON] на земельну ділянку кадастровий номер 3224984200:02:006:0177, яку позивач просить скасувати, було здійснено приватним нотаріусом Бойко О.О. 01 лютого 2019 року на підставі Свідоцтва від 01 лютого 2019 року про право на спадщину за заповітом, на земельну ділянку площею 6,1149 гектарів кадастровий номер 3224984200:02:006:0177, розташовану на території Малоснітинської сільської ради Фастівського району Київської області. Проте, позивач не заявив позовних вимог про скасування чи визнання недійсним Свідоцтва від 01 лютого 2019 року про право на спадщину за заповітом, на підставі якого було здійснено оспорювану реєстрацію права власності. Як наслідок, за наявності чинного (яке ніким не скасовано та є дійсним) Свідоцтва від 01 лютого 2019 року про право на спадщину за заповітом, на ім`я [PERSON] на земельну ділянку площею 6,1149 гектарів кадастровий номер 3224984200:02:006:0177, розташовану на території Малоснітинської сільської ради Фастівського району Київської області, у суду відсутні правові підстави для скасування реєстрації права власності [PERSON] на земельну ділянку кадастровий номер 3224984200:02:006:0177. Під час розгляду справи в судовому засіданні, всупереч вимогам статей 76 84 ЦПК України, позивач не надав суду належних, допустимих, прямих, достатніх та беззаперечних доказів на підтвердження обставин на які він посилається як на підставу своїх вимог. Одночасно, суд не використовує у даному рішенні суду відомості які повідомлено в листах спеціальних органів у сфері земельних відносин, оскільки такі листи ґрунтуються та містять відомості відображені в письмових доказах які дослідив суд під час розгляду справи. У зв`язку з цим, суд приходить до висновку, що згідно із статтями 12, 13 і 76 84 ЦПК України, відповідно до яких на засадах змагальності сторін кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, а суд розглядає цивільні справи не інакше як на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі та суд не наділений функцією доказування, позивач не довів ті обставини, на які він посилається як на підставу своїх вимог. Таким чином, з урахуванням встановлених судом під час розгляду справи фактичних обставин, суд приходить до висновку про відсутність підстав для визнання за позивачем в порядку спадкування після [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 6,1149 гектарів кадастровий номер 3224984200:02:006:0177, розташовану в Малоснітинській сільській раді Фастівського району Київської області. За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов є безпідставним і необґрунтованим та задоволенню не підлягає. Також, на підставі пункту 2 частини другої статті 141 ЦПК України, у зв`язку із відмовою в позові, судові витрати пов`язані з розглядом справи слід покласти на позивача. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed