Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-30 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду\~ із позовною заявою до [PERSON] про поділ майна\~\~ подружжя. Позивач [PERSON] у позовній заяві зазначає, що 24\~ грудня 1994 року між позивачем\~ та відповідачкою був укладений\~ шлюб,\~ який зареєстрований в Боянчуцькій сільській раді\~ Чернівецького\~ району Чернівецької області,\~ актовий запис №11. \~ 25\~ серпня 2021 року\~ рішенням Садгірського районного суду м. Чернівці шлюб позивача із відповідачкою\~ - розірвано. Вказане рішення набрало законної\~ сили 21\~ вересня 2021\~ року. 31\~ грудня 2003\~ року подружжя\~\~ набуло у спільну сумісну\~ власність незавершений будівництвом\~ житловий будинок,\~ що знаходиться в [ADDRESS] ,\~ готовністю 11 %,\~ шляхом укладення\~ договору купівлі продажу, який був посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Гандабурою Г.П.\~ Однак,\~ покупцем\~ по даному\~ договору виступила відповідачка. Незавершене будівництво було придбане за спільні кошти подружжя. За час спільного проживання\~ подружжя\~ спільно здійснювали незавершене будівництво,\~ а саме: незавершений будівництвом\~ житловий будинок\~ літ.А,\~ відсоток готовності якого становить 95 %. Відповідно до технічного паспорта на будинок\~ садибного типу з господарськими будівлями\~ та спорудами,\~ за адресою [ADDRESS] ,\~ розташовані\~ садибний будинок (незавершеного будівництва) літ.А\~ загальною площею 139,00 кв.м., навіс літ. Б,\~ огорожа №1,\~ ворота №2,\~ замощення літ. І. Вказане незавершене будівництво\~ розташоване на земельній ділянці,\~ яка\~ колишнім подружжям була набута у власність під час\~ перебування у шлюбі. Відповідно до Витягу\~ з\~ Державного земельного\~ кадастру про земельну ділянку,\~ земельна ділянка за адресою [ADDRESS] . площею 0,0464 га. належить [PERSON] . Враховуючи те, що незавершений будівництвом\~\~ житловий будинок,\~ що знаходиться в [ADDRESS] та земельна ділянка площею 0,0464 га. були\~ набуті у власність позивачем та відповідачкою\~ під час їхнього перебування у шлюбі,\~ для їх придбання та добудови витрачали спільні кошти,\~ вказане майно\~ входить\~ до складу\~ спільної сумісної\~ власності подружжя. Відповідно до довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомого майна від 11\~ грудня 2023\~ року,\~\~ вартість земельної ділянки за адресою [ADDRESS] ,\~ площею 0,0464 га. становить 270 426, 21\~ гривень, отже вартість 1/2\~ частки\~ земельної ділянки становить 135 213,11\~ гривень. \~ Просить суду\~ визнати земельну ділянку,\~ розташовану за адресою [ADDRESS] ,\~ площею 0,0464\~ га.,\~ цільове призначення: для будівництва\~ та обслуговування\~ житлового будинку,\~ господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер 7310136900:55:001:0119 та будівельні матеріали і конструктивні елементи незавершеного будівництвом житлового будинку,\~ відсоток готовності якого становить 95 %\~ за адресою [ADDRESS] ,\~ спільним сумісним майном колишнього подружжя [PERSON] та [PERSON] . Визнати за [PERSON] ,\~ РНОКПП [NUMBER] , право власності на 1/2 частку земельної ділянки,\~ розташованої за адресою [ADDRESS] ,\~ площею 0,0464\~ га.,\~ цільове призначення: для будівництва\~ та обслуговування\~ житлового будинку,\~ господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) кадастровий\~ номер 7310136900:55:001:0119 та на 1/2 частку будівельних матеріалів і конструктивних\~ елементів незавершеного будівництва\~ житлового будинку,\~ відсоток готовності якого становить 95 % за адресою [ADDRESS] . Припинити право спільної сумісної власності на земельну ділянку,\~ розташовану за адресою [ADDRESS] ,\~ площею 0,0464 га., цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер 7310136900:55:001:0119 та будівельні матеріали і конструктивні елементи незавершеного будівництвом житлового\~ будинку,\~ відсоток готовності якого становить 95% за адресою [ADDRESS] , визначивши,\~ що розмір частки [PERSON] становить 1/2\~ частку. Стягнути з [PERSON] на користь\~ [PERSON] судові витрати, які складаються з судового збору та 20 000,00\~ гривень витрат на професійну правничу\~ допомогу. 09.10.2024 року\~ представник позивача спрямувала до суду\~ заяву про зміну предмету спору. В заяві зазначає, що\~ на підставі\~\~ висновку судової будівельно технічної експертизи №153 проведеної на підставі ухвали Садгірського районного суду м.Чернівці,\~ визначена вартість\~ будівельних\~ матеріалів, обладнання та конструктиних елементів,\~ з яких\~ складаються\~ об`єкти нерухомого майна, а саме: незавершений будівництвом «житловий будинок» літ.А,\~\~ огорожа №1-2,\~ замощення І,\~ що розташовані за адресою [ADDRESS] , яка становить 639578,28\~ гривень, а також наведений перелік будівельних матеріалів,\~ обладнання та конструктивних елементів,\~ з яких складаються об`єкти нерухомого майна,\~ яке є предметом спору у даній справі. Просить суд\~ змінити предмет позову та викласти пункт 4, прохальної частини заяви у новій редакції: « Визнати за [PERSON] ,\~ РНОКПП [NUMBER] , право власності на 1/2\~ частку земельної ділянки,\~ розташованої за адресою [ADDRESS] , площею 0,0464\~ га., цільове призначення: для будівництва та обслуговування\~ житлового будинку,\~ господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер 7310136900:55:001:0119 та право власності на 1/2 частину будівельних матеріалів\~ та конструктивних елементів,\~ використаних в процесі будівництва\~ об`єкта незавершеного будівництва,\~ відсоток готовності якого становить 95%,\~ що розташований на земельній ділянці,\~ площею 0,0464\~ га., цільове призначення: для будівництва\~ та обслуговування\~ житлового\~ будинку,\~ господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий\~ номер 7310136900:55:001:0119 за адресою [ADDRESS] , згідно з переліком, наведеним судовим експертом у висновку №153 від 01-30 серпня 2024\~ року, а\~ саме: - Листи азбестоцементні хвилясті в кількості 4,05 м.2.; - Азбестовий картон загального призначення в кількості\~ 0,0027 m; - Азбестовий шнур загального призначення в кількості 0, 0002314\~ m; - Деталі до\~ покрівлі (гребенева пара) в кількості 42,6 пар; -\~ Плитки кольорові\~ цементні в кількості 20,4727 м.2; - Картон будівельний прокладний в кількості 0,000495 m; - Фарби в кількості 0,004795 m; - Катанка гарячекатана в кількості 0,018615 m; - Сітка дротяна ткана з квадратними чарунками в кількості 5,5239 м.2; - Тонколистковий прокат із сталі в кількості 0,032096 m; - Полікарбонат сотовий, оргскло в кількості 6,666 м.2; - Портландцемент в кількості 1,72328 m; - Дисперсія полівінілацетатна не пластифікована в кількості 163,9702 кг.; - Емаль\~ в кількості\~ 0,0070713 m; - Толь гідроізоляційна з крупнозернистою посипкою в кількості 30,7804 м.2; - Сталь листова оцинкована в кількості 0,1155 m; - Сталь листова в кількості 0,06916 m;оцинкований профнастил в кількості 217,26 м2; - Ламінований профнастил в кількості 25,83 м2; - Прокат штабовий із сталі в кількості 0,048144 m; - Шпаклівка клейова в кількості 0,04458 m; - Бруски обрізні з хвойних порід в кількості 1, 8384569 м3; - Бруси обрізні з хвойних порід в кількості 0,25836 м3; - Дошки обрізні з хвойних порід в кількості 5,681596 м3; - Дошки необрізні з хвойних порід в кількості 0,097696 м3; - Блоки віконні металопластикові в кількості 1,26 м2; - Блоки віконні з роздільними стулками двостулчасті деревяні в кількості 5,15 м2; - Гарячекатана арматурна сталь гладка в кількості 2,15272 m; - Гарячекатана арматурна\~ сталь періодичного профілю в кількості 1,23769 m; - Елементи із профільної сталі в кількості 0,691 m; - Бак розширювальний в кількості 1 шт; - Котел опалювальний в кількості 1 шт; - Повітропроводи з листової сталі в кількості 2,6 м2; - Вузли укрупнені монтажні з поліетиленових труб (каналізації) в кількості 1,497 м; - Проводи силові з мідними жилами та полівінілхлоридною ізоляцією в кількості 3096 м; - Сталь кутова в кількості 0,001 m; - Лак в кількості 0,00058 m; - Емаль антикорозійна в кількості 0,00015 m; - Штепсельні розетки в кількості 13 шт; - Вимикачі в кількості 6 шт; - Гравій в кількості 8,14827 м3; - Камені стінові з черепашками в кількості 38,4555 м3; - Пісок в кількості 11,041 м3; - Цегла в кількості 463 шт; - Суміші бетонні готові важкі в кількості 99,61645 м3; - Розчин готовий складковий важкий\~ цементний в кількості 0,6654 м3; - Розчин готовий складковий важкий цементно вапняний в кількості 7,32848 м3; - Розчин готовий опоряджувальний цементний в кількості 0,4054 м3; - Розчин готовий опоряджувальний цементно вапняний в кількості 3,01124 м3; - Плити бетонні тротуарні в кількості 5,29 м3; - Труби напірні з поліетилену високого тиску в кількості 8,99 м; - Муфти в кількості 5 шт; - Переходи в кількості 1 шт; - Трійники прямі в кількості 2 шт; - Кутники прямі в кількості 1 шт; - Прокладки з пароніту в кількості 10\~ шт; - Коробки розгалужувальні в кількості 7\~ шт; -\~ Патрони електричні різьбові\~ в кількості 6 шт; - Труби полівінілхлоридні в кількості 0,000196 m; - Ящик кабельний (щиток ввідно розподільчий) в кількості 1\~ шт. - Ящик кабельний (груповий щиток) в кількості 1 шт; - Світильники з розсіювачем із силікатного скла, настінні в кількості 7 шт; - Трубки електроізоляційні з кремнійорганічної гуми в кількості 150 м; - Парапети\~ на паркан бетонні в кількості 56 шт. - Дашки на паркан бетонні в кількості 8 шт; - Інші вироби на суму 15 141,00 гривень; - Розхідні матеріали та вироби на суму 30899,03 грн; - Енергоносії на суму 184,74 грн. Стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] судові витрати, які складаються з судового збору в сумі 4550,02\~ гривень та 20 000,00\~\~ гривень витрат на професійну\~ правничу допомогу. Відповідачка [PERSON] спрямувала до суду відзив на позовну заяву в якому зазначила,\~ що не визначає позовні вимоги виходячи з наступного.\~\~ Відповідно до\~ договору купівлі продажу,\~ який було посвідчено приватним нотаріусом\~ Чернівецького міського нотаріального округу Гандабура Г.П. 31 грудня 2003\~ року [PERSON] продав, а [PERSON] купила незавершений будівництвом житловий будинок,\~ що знаходиться за адресою [ADDRESS] , готовністю 11%.\~ Пунком 8.2 рішення 25\~ сесії IVт Чернівецької міської ради від 30.09.2004 року №546 [PERSON] було передано у власність земельну ділянку по [ADDRESS] , площею 0,1000 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель. У 2011 році земельна ділянка площею 0,1000\~ га\~ по [ADDRESS] була\~ розподілена на дві земельні ділянки: земельна ділянка площею 0,0464 га кадастровий номер 7310136900:55:001:0119 та земельна ділянка площею 0,0536\~ га. кадастровий номер 7310136900:55:001:0120 по [ADDRESS] . В подальшому вона продала земельну ділянку з кадастровим номером 7310136900:55:001:0120. Вона як одноосібний власник земельної ділянки заперечує проти\~ задоволення позовних вимог та просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог. 22.10.2024 [PERSON] спрямувала до суду зустрічний позовом про\~ поділ будівельних матеріалів, як майно подружжя,\~ використаних для самовільно збудованої господарської будівлі до відповідача [PERSON] . В позові зазначає, що\~ предметом даного спору є земельна ділянка площею 0,0464 га.,\~ кадастровий номер 7310136900:55:001:0119, цільового призначення для будівництва та обслуговування\~ житлового\~ будинку, господарських будівель та споруд/присадибна ділянка за адресою [ADDRESS] та будівельні матеріали і конструктивні елементи господарської будівлі (гараж майстерня), який є самочинним будівництвом на вищезазначеній земельній ділянці. Відповідно до\~ рішення Виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 09.12.2003\~ року № 994/25 пункт 1.7 було дозволено\~ продати незавершений будівництвом індивідуальний житловий\~ будинок\~ [PERSON] по [ADDRESS] на земельній ділянці\~ площею 0,10 га. / готовність\~ незавершеного будівництва житлового будинку складає 11%\~ фундамент\~ [PERSON] ,\~ за взаємною згодою. Відповідно\~ до договору купівлі продажу, який було\~ посвідчено приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Гандабура Г.П. 31\~ грудня 2003\~ року [PERSON] продав, а [PERSON] ,\~ купила незавершений будівництвом\~ житловий будинок,\~ що знаходиться за адресою [ADDRESS] , готовністю 11%. Відповідно до відомостей,\~ викладених\~ у довідці виданій Чернівецьким міським комунальним бюро технічної інвентаризації 18\~ грудня 2003\~ року за №1807, вартість вказаного недобудованого житлового будівництва становить 3309,00\~ гривень. Відповідно до п.8, 8.1., 8.2 рішення 25\~ сесії IV скликання Чернівецької міської ради від 30.09.2004 року № 546\~ Державний акт на\~ право постійного користування землею від 19.12.2000 року №1705 виданий [PERSON] було визнано таким, що втратив чинність\~ п.8.2 даного рішення та [PERSON] було передано у власність земельну ділянку по [ADDRESS] , площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку і\~ господарських будівель. Таким чином, вона приватизувала, тобто безкоштовно отримала у власність земельну ділянку\~ площею 0,1000 га по [ADDRESS] .\~ Дана земельна ділянка не придбана за\~ спільні кошти подружжя і не може вважатися спільним майном подружжя. У 2011\~ році\~ змелена ділянка\~ площею 0,1000\~ га\~ по [ADDRESS] була розділена на дві земельні ділянки: 1.земельна ділянка площею 0,0464 га\~ кадастровий номер 7310136900:55:001:0119, цільового призначення для будівництва\~ і обслуговування житлового будинку і господарських будівель і\~ споруд/присадибна ділянка за адресою [ADDRESS] \~\~ та належить їй\~ на праві власності\~ відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №824612 від 19.08.2011 року. Дана земельна ділянка на даний час перебуває\~ у її особистій приватній власності, оскільки передана безкоштовно\~ відповідно до ст.40 ЗК України. 2.земельна ділянка,\~ площею 0,0536 га кадастровий номер 7310136900:55:001:0120 по [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку,\~ господарських будівель і споруд була продана\~ відповідно до договору\~ купівлі продажу від 01.03.2012\~ року\~ та зареєстровано в реєстрі під №466.\~ Договір купівлі продажу\~ було посвідчено\~ приватним нотаріусом Чернівецького\~ міського нотаріального округу Чернівецької області Скінтей Ю.І.,\~ покупцем\~ даної земельної ділянки\~ був [PERSON] . Всі кошти\~ за продану земельну ділянку забрав\~\~ відповідач [PERSON] .\~ В подальшому дана земельна ділянка\~ перейшла у власність [PERSON] ( рідному\~ сину [PERSON] ),\~ на якій останній збудував житловий будинок. На земельній ділянці\~ площею 0.0464\~ га., кадастровий номер 7310136900:55:001:0119\~\~ по [ADDRESS] самовільно було\~\~ збудовано\~ господарську будівлю шириною 8,80\~ м.,\~ довжиною 17,34\~ м., яка складається із приміщень: 1 гараж 45,0 кв.м.,\~ 2\~ приміщення 11.3 кв.м.,\~ 3 приміщення 33.7 кв.м.,\~ 4\~ гараж 49.0\~ кв.м.,\~ загальна площа господарської будівлі 139,00 кв.м. Будівництво було розпочате\~ з будівництва нового фундаменту,\~ а 11% фундаменту,\~ який було придбано було повністю демонтовано,\~ оскільки він був збудований неякісно. [PERSON] \~ без її згоди, як власниці земельної ділянки,\~ звернувся до Чернівецького МКБТІ і замовив проведення технічної інвентаризації даної будівлі і виготовлення технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями\~ та спорудами, який було виготовлено 15.09.2023\~ року.\~ Відповідно до технічного паспорта виготовленого\~ на ім`я [PERSON] Чернівецьким МКБТІ,\~ збудовану\~ господарську будівлю про інвентаризовано як житловий будинок, 95 %\~ готовності.\~ Вона заперечує той факт,\~ що самовільно збудована господарська будівля є житловим будинком, 95 % готовості на 1/2 частину будівельних матеріалів і конструкцій якої позивач бажає визнати право власності. Зазначає,\~\~ що будівельні матеріали,\~ обладнання,\~ які використані у\~ будівництві\~ гаражу\~ - майстерні по [ADDRESS] ,\~ перелік яких зазначено у висновку експерта №153 за результатами\~ проведення судової будівельно технічної експертизи, складеного 1-30 серпня\~ 2024 року , загальна вартість яких складає 639578,28\~ гривень, слід поділити між нею та\~ відповідачем за зустрічним позовом\~ [PERSON] в наступний спосіб: [PERSON] виділити в натурі будівельні матеріали, обладнання та конструктивні елементи, які зазначені у висновку експерта №153 виготовленого 1-30 серпня 2024\~\~ на загальну суму\~ 538081\~ гривень 80 копійок. Відповідачу [PERSON] \~ виділити в натурі інші вироби, матеріали та вироби,\~ які знаходилися в гаражі і використовувалися відповідачем, всього виділити в натурі будівельні\~ матеріали\~ на суму 101496 грн. 48\~ коп. Просить суд\~ виділити\~ [PERSON] в натурі будівельні матеріали,\~ обладнання та конструктивні елементи визначені у висновку №153 виготовленого 1-30\~ серпня 2024\~ року судовим експертом Ощипко О.О, СП «Західно\~ Український Експертно Консультативний Центр» на загальну суму 538081\~ гривень 80 копійок, які використані для будівництва самовільно збудованого гаража майстерні по [ADDRESS] , а саме: - Листи азбестоцементні хвилясті в кількості 4,05 м2.; - Азбестовий картон загального призначення в кількості\~ 0,0027 m; - Азбестовий шнур загального призначення в кількості 0, 0002314\~ m; - Деталі до\~ покрівлі (гребенева пара) в кількості 42,6 пар; -\~ Плитки кольорові\~ цементні ( типу\~ «рваний камінь») в кількості 20,4727 м2; - Картон будівельний прокладний в кількості 0,000495 m; - Фарби в кількості 0,004795 m; - Катанка гарячекатана в кількості 0,018615 m; - Сітка дротяна ткана з квадратними чарунками в кількості 5,5239 м2; - Тонколистковий прокат із сталі в кількості 0,032096 m; - Полікарбонат сотовий, оргскло в кількості 6,666 м2; - Портландцемент в кількості 1,72328 m; - Дисперсія полівінілацетатна не пластифікована в кількості 163,9702 кг; - Емаль\~ в кількості\~ 0,0070713 m; - Толь гідроізоляційна з крупнозернистою посипкою в кількості 30,7804 м2; - Сталь листова в кількості 0,06916 m; - Оцинкований профнастил в кількості 217,26 м2; - Ламінований профнастил в кількості 25,83 м2; - Прокат штабовий із сталі в кількості 0,048144 m; - Шпаклівка клейова в кількості 0,04458 m; - Блоки віконні металопластикові в кількості 1,26 м2; - Блоки віконні з роздільними стулками двостулчасті деревяні в кількості 5,15 м2; - Гарячекатана арматурна сталь гладка в кількості 2,15272 m; - Гарячекатана арматурна\~ сталь періодичного профілю в кількості 1,23769 m; - Елементи із профільної сталі в кількості 0,691 m; - Повітропроводи з листової сталі в кількості 2,6 м2; - Вузли укрупнені монтажні з поліетиленових труб (каналізації) в кількості 1,497 м; - Проводи силові з мідними жилами та полівінілхлоридною ізоляцією в кількості 3096 м; - Сталь кутова в кількості 0,001 m; - Лак в кількості 0,00058 m; - Емаль антикорозійна в кількості 0,00015 m; - Штепсельні розетки в кількості 13 шт; - Вимикачі в кількості 6 шт; - Гравій в кількості 8,14827 м3; - Камені стінові з черепашками в кількості 38,4555 м3; - Пісок в кількості 11,041 м3; - Цегла в кількості 463 шт; - Суміші бетонні готові важкі в кількості 99,61645 м3; - Розчин готовий складковий важкий\~ цементний в кількості 0,6654 м3; - Розчин готовий складковий важкий цементно вапняний в кількості 7,32848 м3; - Розчин готовий опоряджувальний цементний в кількості 0,4054 м3; - Розчин готовий опоряджувальний цементно вапняний в кількості 3,01124 м3; - Плити бетонні тротуарні в кількості 5,29 м3; - Труби напірні з поліетилену високого тиску в кількості 8,99 м; - Муфти в кількості 5 шт; - Переходи в кількості 1 шт; - Трійники прямі в кількості 2 шт; - Кутники прямі в кількості 1 шт; - Прокладки з пароніту в кількості 10\~ шт; - Коробки розгалужувальні в кількості 7\~ шт; -\~ Патрони електричні різьбові\~ в кількості 6 шт; - Труби полівінілхлоридні в кількості 0,000196 m; - Ящик кабельний (щиток ввідно розподільчий) в кількості 1\~ шт. - Ящик кабельний (груповий щиток) в кількості 1 шт; - Світильники з розсіювачем із силікатного скла, настінні в кількості 7 шт; - Трубки електроізоляційні з кремнійорганічної гуми в кількості 150 м; - Парапети\~ на паркан бетонні в кількості 8 шт. - Дашки на паркан бетонні в кількості 8 шт; - Енергоносії на суму 184,74 грн. Відповідачу [PERSON] \~ виділити внатурі\~ згідно висновку №153 складеного 1-30 серпня 2024\~ року судовим експертом Лщипко О.О. СП «Західно український\~ експертно консультативний центр» на загальну суму 101496 гривень 48 копійок,\~ а саме: - інші вироби на суму 15 141 гривень; - розхідні матеріали та вироби на суму 30899 гривень 03\~ копійок. - Бруски обрізні\~ з хвойних порід ( 1.838456 куб.м. на суму 8295.08; - Бруски обрізні\~ з хвойних порід ( 0.2583 куб.м.) на суму\~ 1853,34\~ грн; -\~ Дошки обрізні\~ з хвойних порід\~\~ ( 5.68159 куб.м)\~ на суму 31039,91 грн.; - Дошки необрізні з хвойних порід ( 0.097696 куб.м.) на суму\~ 332,88\~ грн.; - Бак розширювальний 1\~ шт. на суму 921\~ грн.\~ 70\~ коп.; - Котел опалювальний 1\~ шт. на суму 13013 грн. 54\~ копійок. Стягнути\~ з [PERSON] на користь [PERSON] грошову компенсацію за будівельні матеріали\~ та конструктивні елементи в сумі 218292\~ гривень 66\~ копійок. Стягнути з відповідача на\~ її користь судові витрати, які складаються із сплаченого судового збору\~\~ в розмірі 3197, 89\~ гривень і\~ витрат на надання професійної правничої допомоги\~ по даній справі. 06.11.2024\~ року ухвалою Садгірського районного суду м.Чернівці\~ позовну заяву\~ [PERSON] до [PERSON] про поділ майна подружжя та зустрічний позов [PERSON] до [PERSON] про поділ будівельних матеріалів, як майно подружжя,\~ використаних для самовільно збудованої господарської будівлі об`єднано в одне провадження\~ №2/726/48/24. 29.02.2024 року\~ ухвалою Садгірського районного суду м.Чернівці за клопотанням\~\~ представника позивача [PERSON] призначено по справі\~ будівельно\~ - технічну експертизу. Представник позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним позовом [PERSON] \~ в судовому засіданні надав суду\~ аналогічні\~ пояснення викладеним у позовній заяві та просив\~ первісний\~ позов задовольнити, а в зустрічному позові відмовити. Відповідачка [PERSON] та її представник Дронь О.І. за первісним позовом та позивачка за зустрічним позовом просила відмовити в задоволенні позовних вимог про поділ майна подружжя та\~ здійснити поділ будівельних матеріалів, як майно подружжя,\~ використаних для самовільно збудованої господарської будівлі у запропонованому нею варіанті. Свідок\~ [PERSON] в судовому засіданні пояснив,\~ що він допомагав у будівництві\~ господарської будівлі,\~ а саме\~ робив новий фундамент. Спірне майно належить [PERSON] . Свідок [PERSON] \~ в судовому засіданні зазначила,\~ що\~ вона є матір`ю [PERSON] , якій вона допомагала під час будівництва\~ гаражу. Зазначає, що вони придбали\~ земельну ділянку, на якій був\~ ракушняк, який вони розібрали\~ та збудували новий фундамент. [PERSON] згодом приватизувала\~ дану земельну ділянку.\~ Половину\~ земельної ділянки [PERSON] продав\~ і там будується його син. А також зазначила, що\~ збудована будівля не являється будинком 95 % готовності, адже будувався саме гараж.\~ Свідок [PERSON] пояснив,\~ що\~\~ на земельній ділянці, на якій був розташований ракушняк зробили фундамент з бетону для гаражу.\~ Останній раз коли він там\~ був, приблизно два роки тому,\~ дана будівля була гаражем. Свідок [PERSON] \~\~ пояснила, що\~ вона бачила як на земельній ділянці будувався фундамент під гараж. Останній раз\~ вона\~ там була рік тому,\~ та не бачила,\~\~ щоб гараж був перебудований під житловий будинок. Свідок\~\~ [PERSON] суду пояснила,\~ що вона бачила як розбирався старий фундамент на земельній ділянці та будувався новий, під гараж.\~\~ Зазначає, що спірна будівля знаходиться на одній земельній ділянці з житловий будинком.\~\~ Гараж не перебудовувався під\~ житловий будинок та там зберігаються речі для автомобіля.\~ Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги первісного позову є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі,\~ а в задоволенні зустрічного позову слід відмовити виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] 24.12.1994 року зареєстрував шлюб з [PERSON] ,\~ який зареєстрований\~ у Боянчуцькій сільській раді Заставнівського району Чернівецької області,\~ актовий запис №11.\~ Рішенням Садгірського районного суду м.Черівці від\~ 25.08.2021\~ року шлюб між\~ подружжям розірвано (а.с.6). 31 грудня 2003 року між\~ [PERSON] (продавцем) та\~ [PERSON] (покупцем) укладено договір купівлі-продажу незавершеного будівництвом житлового\~ будинку,\~ що знаходиться у [ADDRESS] %, посвідчений приватним нотаріусом\~ Чернівецького міського нотаріального округу Гандабури Г.П.,\~ зареєстрований в реєстрі\~ за №8187 (а.с.7). Відповідно до п.2 Договору\~ цей незавершений будівництвом житловий будинок належить продавцю на підставі витягу з рішення виконкому Чернівецької міської ради народних депутатів №434/15 від 04\~ серпня 1992 року та №540/14 від 19\~ липня 2000 року «Про\~ надання і передачу земельних ділянок,\~ припинення права користування земельними ділянками та внесення змін в раніше прийняті рішення» (а.с.7). Довідкою №1872 від 18.09.2023\~ року Чернівецького міського комунального бюро технічної інвентаризації\~ Чернівецької\~ міської ради\~ підтверджується,\~ що\~ на земельній ділянці\~ площею 0,0464\~ га за кадастровим номером 7310136900:55:001:0119 на [ADDRESS] розташований незавершений будівництвом житловий будинок літ.А,\~ відсоток готовності якого складає 95 % та навіс літ.Б,\~ огорожа №1-2,\~ замощення І (а.с.8). Відповідно до технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, станом на 15 вересня 2023 року встановлено, що домоволодіння [ADDRESS] складається із\~ садибного будинку ( незавершене будівництво) літ. А,\~ навіс\~ літ.Б,\~\~ огорожа №1,\~ ворота №2 та замощення №1 (а.с. 9-13). Довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості\~ від 11\~ грудня 2023 року\~ вбачається,\~ що\~ вартість земельної ділянки, яка\~ розташована за адресою [ADDRESS] ,\~ площею 0,0464,0\~ га. кадастровий номер 7310136900:55:001:0119 становить 270426,21\~ гривень (а.с. 9-17). Витягом з рішення\~ 25\~ сесії IV скликання Чернівецької міської ради від 30.09.2004 року №546\~ вирішено передати [PERSON] \~ безоплатно у власність земельну ділянку по [ADDRESS] , площею 0,1000 га для будівництва\~ та обслуговування житлового будинку та\~ господарських будівель\~ (а.с.61). Державним актом на\~ право власності на земельну ділянку\~ від 19 серпня 2011\~ року серія ЯЛ №824612 підтверджується, що [PERSON] є\~ власником земельної ділянки\~ площею 0,0464\~ га. за адресою [ADDRESS] на підставі\~ рішення\~ від 30.09.2004\~ року №546 25\~ сесії 4 скликання віл 31.03.2011 року №79 6 сесії 6 скликання Чернівецької міської ради (а.с. 63). Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку,\~ сформованої 20 квітня 2023 року земельну ділянку площею 0,0464 га. кадастровий номер 7310136900:55:001:0119 за адресою [ADDRESS] зареєстровано\~ 13.10.2011 року\~ Управлінням Держкомзему у місті Чернівці\~ на підставі технічної документації із землеустрою, щодо поділу та об`єднання земельних ділянок (а.с.14). З наведеного слідує, що впродовж подружнього життя сторони за спільні кошти придбали незавершений будівництвом житловий будинок,\~ який у встановленому законом порядку зареєстровано за відповідачкою. В подальшому, [PERSON] одержала у власність земельну ділянку, на якій розташовані конструктивні елементи незавершеного будівництвом житлового будинку, в межах норм безоплатної передачі та подальшої приватизації, визначених Земельним кодексом України. Отже, судом встановлено, що\~ [PERSON] та [PERSON] , за час перебування у шлюбі\~ добудували незавершене будівництвом житловий будинок\~\~\~\~ діт.А,\~ відсоток готовності якого становить 95 %. В своєму висновку № 153 від 01-30 серпня 2024 року судовий експерт Ощипко О.О. зазначила, що при обстеженні\~ об`єкта дослідження\~ складається з наступних будівель та споруд, згідно результатів обстеження та матеріалів\~ технічної інвентаризації: незавершеної будівництвом будівлі\~ «житлового будинку/нежитлової будівлі»,\~ огорожі №1\~ та №2,\~ замощення І. У зв`язку з вищевикладеним, експерт прийшов до висновку, що\~ вартість (станом на час проведення експертизи\~ - 30.08.2024\~ року) будівельних матеріалів,\~ обладнання та конструктивних елементів, з яких складаються об`єкти нерухомого майна,\~ а саме: незавершене будівництвом\~ «житловий будинок» літ.А,\~ огорожа №1 та №2,\~ замощення І, що розташовані\~ за адресою [ADDRESS] становить\~ 639578,28 гривень (а.с. 101-132). В цьому ж висновку експертом наведено детальний перелік найменувань будівельних матеріалів, обладнання та конструктивних елементів, з яких складаються об`єкти нерухомого майна, їхню кількість та вартість, які були використані під час\~ будівництва\~ незавершене будівництвом\~ «житловий будинок» літ.А,\~ огорожа №1 та №2,\~ замощення І, що розташовані\~ за адресою [ADDRESS] . Захист права власності гарантовано Першим протоколом до Конвенції, відповідно до статті 1 якого передбачено право кожної фізичної або юридичної особи мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Перша та найважливіша вимога статті 1 Першого протоколу до Конвенції полягає в тому, що будь-яке втручання публічної влади в право на мирне володіння майном має бути законним: друге речення частини першої цієї статті дозволяє позбавлення власності лише «на умовах, передбачених законом», а частина друга цієї статті визнає, що держави мають право здійснювати контроль за користуванням майном шляхом уведення в дію «законів». Більше того, верховенство права як один з фундаментальних принципів демократичного суспільства є наскрізним принципом усіх статей Конвенції (див. рішення Європейського суду з прав людини (далі - ЄСПЛ) у справах: від 20 травня 2010 року «Україна-Тюмень» проти України» (заява № 22603/02); від 25 червня 1996 «Амюр проти Франції» (Amuur v. France); «Колишній Король Греції та інші проти Греції» (Former King of Greece and Others v. Greece), № 25701/94, § 79, ECHR 2000-XII; «Малама проти Греції» (Malama v. Greece), № 43622/98, § 43, ECHR 2001-11). Стаття 41 Конституції України гарантує кожному право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. У статті 321 ЦК України закріплено конституційний принцип непорушності права власності. За частинами першою та другою цієї статті ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. За вимогами частини першої статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Зміст права власності полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном (стаття 317 ЦК України). Згідно з вимогами статті 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити зі своїм майном,

Outcome: approved