Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-04 00:00:00

Володимирська окружна прокуратура звернулась до Іваничівського районного суду Волинської області з позовом в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Волинській області до [PERSON] у якому просить: - конфіскувати у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Волинській області (код ЄДРПОУ: 39767861) земельні ділянки, які на праві приватної власності належать [PERSON] (дата народження [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , країна громадянства: Республіка Білорусь, місце проживання на території [ADDRESS] ), а саме, земельних ділянок з кадастровими номерами: 0721181800:04:000:0059 площею 0,2865 га, 0721181800:04:000:0060 площею 0,2792 га, 0721181800:03:000:0200 площею 2,6375 га та 0721181800:03:000:0201 площею 2,6279 га, які знаходяться на території колишнього Іваничівського району Волинської області за межами населених пунктів Литовезької сільської ради Володимирського району; - стягнути з відповідача понесені судові витрати. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач у порушення норм чинного законодавства, будучи іноземним громадянином, упродовж року після набуття права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення не відчужила їх. За таких обставин право власності на земельні ділянки підлягає припиненню шляхом конфіскації за рішенням суду. Ухвалою суду від 21.10.2024 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі; розгляд справи ухвалено проводити за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання та встановлено учасникам справи строки для подання заяв по суті справи. Також до у часті у справі у як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, залучено дорічнє підприємство «Агрофірма Луга-Нова» приватного підприємства «Універсам» (код ЄДРПОУ 31979873). Ухвалою суду від 11.12.2024 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. У судовому засіданні прокурор підтримав позовні вимоги у повному обсязі, просив їх задовольнити, посилаючись на викладені у позові обставини. Представник позивача позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не з`явилась, про розгляд справи повідомлялась у встановленому законом порядку. Про причини неявки суду не повідомила, відзив на позовну заяву, заяв чи клопотань не подала. Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся у встановленому законом порядку. Про причини своєї неявки суд не повідомив, письмових пояснень щодо позову не надав. Ухвалою суду від 05.02.2025 суд, зі згоди позивача, розглядає справу за відсутністю відповідача заочно. Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, перевіривши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26.06.2019 за [PERSON] зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0721181800:04:000:0059, площею 0,2865 га. Реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку за [PERSON] проведено на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.06.2019 №981, згідно якого на підставі заповіту, посвідченого Заболотцівською сільською радою Волинської області від 18.07.2001 зареєстрованого в реєстрі за №58, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , є його дочка [PERSON] , [INFO] . Згідно з витягом з з Державного земельного кадастру про земельну ділянку вищевказана земельна ділянка зареєстрована в Державному земельному кадастрі 04.09.2018. Цільове призначення: 01.03 (для ведення особистого селянського господарства, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення). Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно з Витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок становить 2 920,29 грн. Також, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26.06.2019 за [PERSON] зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0721181800:04:000:0060, площею 0,2792 га. Реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку за [PERSON] проведено на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.06.2019 №982, згідно з яким на підставі заповіту, посвідченого Заболотцівською сільською радою Волинської області від 18.07.2001 зареєстрованого в реєстрі за №58, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , є його дочка [PERSON] , [INFO] . Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку вищевказана земельна ділянка зареєстрована в Державному земельному кадастрі 04.09.2018. Цільове призначення: 01.03 (для ведення особистого селянського господарства, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення). Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно з Витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок становить 3 026,11 грн. Крім цього, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26.06.2019 за [PERSON] зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0721181800:03:000:0200, площею 2,6375 га. Відповідна земельна ділянка перебуває в оренді ДП «Агрофірма Луга-Нова» ПП «Універсам» (код ЄДРПОУ 31979873, Волинська область, Володимирський район, с. Мишів). Реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку за [PERSON] проведено на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.06.2019 №979, згідно з яким на підставі заповіту, посвідченого Заболотцівською сільською радою Волинської області від 18.07.2001 зареєстрованого в реєстрі за №58, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , є його дочка [PERSON] , [INFO] . Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку вищевказана земельна ділянка зареєстрована в Державному земельному кадастрі 27.03.2003. Цільове призначення: 01.03 (для ведення особистого селянського господарства, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення). Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно з Витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок становить 64 174,41 грн. Також, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26.06.2019 за [PERSON] зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0721181800:03:000:0201, площею 2,6279 га. Відповідна земельна ділянка перебуває в оренді ДП «Агрофірма Луга-Нова» ПП «Універсам» (код ЄДРПОУ 31979873, Волинська область, Володимирський район, с. Мишів). Реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку за [PERSON] проведено на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.06.2019 №980, згідно з яким на підставі заповіту, посвідченого Заболотцівською сільською радою Волинської області від 18.07.2001, та зареєстрованого в реєстрі за №58, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , є його дочка [PERSON] , [INFO] . Згідно з витягм з Державного земельного кадастру про земельну ділянку вищевказана земельна ділянка зареєстрована в Державному земельному кадастрі 27.03.2003. Цільове призначення: 01.03 (для ведення особистого селянського господарства, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення). Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно з Витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок становить 63 939,1 грн. Відповідно до заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на вищевказані земельні ділянки [PERSON] документована національним паспортом іноземця серії [NUMBER] , дата видачі 11.05.2015, громадянство/країна реєстрації: Білорусь, РНОКПП [NUMBER] та згідно свідоцтв про право на спадщину за заповітом місце проживання останньої зареєстровано за адресою: [ADDRESS] . На запит окружної прокуратури №50/1-1449вих24 від 13.08.2024 з приводу того, чи видавався паспорт громадянки України [PERSON] , управлінням ДМСУ у Волинській області листом №0712-253/0712.1-24 від 28.08.2024 надано інформацію, що остання за обліками в управлінні не значиться. За інформацією управління Служби безпеки України у Волинській області від 17.06.2024 №54/1/6/153-936 щодо громадян Республіки Білорусь, які мають у приватній власності земельні ділянки на території Волинської області, підтверджується той факт, що [PERSON] є громадянкою Республіки Білорусь. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначає, що окружною прокуратурою виявлено порушення ст.ст.13, 14, 41 Конституції України, ст.ст. 80, 81, 145\~Земельного кодексу\~України у зв`язку з перебуванням у приватній власності відповідача [PERSON] зазначених земельних ділянок. Положення ст.ст. 13, 14\~Конституції України визначають, що земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Земля є основним національним багатством, що знаходиться під особливою охороною держави. Суб`єктами права приватної власності на землю згідно зі ст.80\~ЗК України визначено громадян України та юридичних осіб. Проте з урахуванням змісту ч.2 ст.81 та інших норм Законів України суб`єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства. Зокрема, іноземні громадяни та особи без громадянства відповідно до ч.2 ст.81\~ЗК України можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Згідно із ч.3 ст.81 ЗУ України іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини. Відповідно до ч.5 ст.22\~ЗК України набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення здійснюється з урахуванням вимог ст.130 цього Кодексу, а саме: іноземцям, особам без громадянства та юридичним особам заборонено набувати частки у статутному (складеному) капіталі, акції, паї, членство у юридичних особах (крім як у статутному (складеному) капіталі банків), які є власниками земель сільськогосподарського призначення. Одночасно за змістом ч.4 ст.81\~ЗК України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. У разі невиконання цих вимог настають наслідки, передбачені ч.ч. 2, 4 ст.145 ЗК України, у разі якщо відповідно до закону власник земельної ділянки зобов`язаний відчужити її протягом певного строку і земельна ділянка не була відчужена ним протягом такого строку, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Пунктом 10 ч.1 ст.346\~ЦК України визначено конфіскацію, як одну з підстав припинення права власності. Згідно із ст.356\~ЦК України до особи може бути застосовано позбавлення права власності на майно за рішенням суду як санкція за вчинення правопорушення (конфіскація) у випадках, встановлених законом. Конфісковане майно переходить у власність держави безоплатно, крім випадків, визначених законом. Обсяг та порядок конфіскації майна встановлюються законом. Частиною 5 ст.41\~Конституції України визначено, що конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом. Таким чином, враховуючи, що [PERSON] будучи іноземним громадянином, упродовж року після набуття права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення (з 26.06.2019 по даний час) не відчужила їх, є підстави для їх конфіскації у власність держави. Враховуючи виявлені порушення та зазначені положення законодавства,

Outcome: approved