Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-05 00:00:00

До Слов`янського міськрайонного суду Донецької області звернулася позивач із позовною заявою до Святогірської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про визнання права власності у зв`язку з втратою правовстановлюючих документів. Свої вимоги обґрунтувала тим, що позивачу на праві приватної власності належить дачний будинок [ADDRESS] , реєстраційний номер майна: 17388544, загальною площею 436,6 кв.м., житловою площею 277,3 кв.м. Вказаний будинок належить позивачу на підставі свідоцтва на спадщину, виданого 01.10.2012 приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Тюріною В.Б. Однак зараз позивач не може розпоряджатися своїм будинком у зв`язку з втратою оригіналу свідоцтва на спадщину і окрім як через суд не може відновити своє право власності на вказаний будинок, оскільки нотаріус який видав вказаний документ знаходився у м. Донецьку і його документи не передані до архіву та не евакуйовані. Також, відповідно до ст.ст. 3, 6, 15 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстрація і видача правовстановлюючого документу на нерухоме майно, в т.ч. і на будинки, проводиться відділами державної реєстраційної служби Украни. В цій частині Закон почав діяти з 01.01.2013 і саме з цієї дати реєстрація права власності є обов`язковою у Реєстрі. За наявності такої реєстрації відновлення втрачених правовстановлюючих документів здійснюєтсья через відділи реєстраційної служби. Однак, оскільки свідоцтво на спадщину позивачу видано 01.10.2012, його право власності не зареєстровано у новому Реєстрі, а зареєстровано тільки у чинному на той час реєстрі БТІ. Тому, просить визнати за позивачем, у зв`язку з втратою оригіналу правовстановлюючого документу, право власності на дачний будинок [ADDRESS] , загальною площею 436,6 кв.м., житловою площею 277,3 кв.м., реєстраційний номер майна: 17388544, дата реєстрації в КП «БТІ» 03.11.2012, номер запису 1052 у реєстровій книзі 5, сторінка 401. В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, проте направили на адресу суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, в яких заявлені позовні вимоги підтримали, просили задовольнити їх у повному обсязі. В судове засідання представник відповідача Святогірської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області, у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, проте направив на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутності, в якій просив суд ухвалити рішення на власний розсуд, із урахуванням наявних у справі матеріалів. Суд, розглянувши подані документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] до Святогірської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про визнання права власності у зв`язку з втратою правовстановлюючих документів, підлягають задоволенню з наступних підстав. Як зазначено у Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 30.11.2011 року, приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Тюріною В.Б. 30.11.2011 року була заведена спадкова справа № 26/2011 щодо померлого [INFO] [PERSON] . Відповідно до Свідоцтва на право на спадщину за законом, виданого 01.10.2012 року приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Тюріною В.Б., зареєстровано в реєстрі за № 3070, [PERSON] на праві приватної власності належить дачний будинок [ADDRESS] , реєстраційний номер майна: 17388544, загальною площею 436,6 кв.м., житловою площею 277,3 кв.м. Відповідно до Листа Відділу зберігання інвентаризаційних справ об`єктів нерухомого майна Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області № 04-01/319 від 14.02.2024 року, який наданий державному реєстратору Краматорської районної державної адміністрації, права власності на дачний будинок [ADDRESS] , реєстраційний номер майна: 17388544, зареєстрований за [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 01.10.2012 року приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Тюріною В.Б. за № 3070, дата реєстрації в КП «БТІ» 03.11.2012 року, номер запису 1052 у реєстровій книзі 5, сторінка 401. Відповідно до Технічного паспорту на дачний будинок [ADDRESS] , виготовленого ФОП [PERSON] , станом на 05.02.2024 року, на території домоволодіння знаходяться: дачний будинок літ. «А-2», загальною площею 436,6 кв.м., житловою площею 277,3 кв.м. Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). У п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Частиною першою статті 319 ЦК України, встановлено, що здійснення права власності полягає у володінні, користуванні, розпорядженні своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України зазначено, що до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцю з моменту відкриття спадщини. Враховуючи обставини справи та те, що позивач на теперішній час позбавлена можливості відновити оригінал правовстановлюючого документу на дачний будинок, фактично є власником дачного будинку, відсутність іншого шляху визнання за позивачем права власності на дачний будинок, ніж в судовому порядку, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі. Виходячи з аналізу чинного законодавства та встановлених обставин справи, оцінивши представлені в силу положень ст. 81 ЦПК України докази, суд приходить до висновку, що вони повністю узгоджуються між собою, не містять внутрішніх протиріч, і у своїй сукупності є достатніми, для того щоб дійти висновку про задоволення позовних вимог.

Outcome: approved