Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-05 00:00:00

Представник позивачів - адвокат Ковтун М.В. звернувся в інтересах \~ [PERSON] та [PERSON] до суду з позовом, в обґрунтування якого вказав, що у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори 05 травня 2017 року (реєстр. №2-552), [PERSON] є власником 1/6 частини земельної ділянки площею 6,9394 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5323881800:00:005:0033, що розташована на території колишньої Грабарівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області. У відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченим державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори 05 травня 2017 року (реєстр. №2-556), [PERSON] є власником 1/6 частини земельної ділянки площею 6,9394 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5323881800:00:005:0033, що розташована на території колишньої Грабарівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області. Власником 1/3 частин зазначеної ділянки є [PERSON] , а власником 1/3 частини - [PERSON] . Проте між позивачами та відповідачами не досягнута згода щодо спільного володіння зазначеною земельною ділянкою, зокрема у частині вибору орендаря, умов укладення договору оренди та вирішення інших питань, пов`язаних з володінням та користуванням вказаним нерухомим майном. Укласти договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майнавідповідачі також не погоджуються. Заходи досудового врегулювання спору проводилися шляхом проведення переговорів між співвласниками, проте ніяких позитивних результатів ці дії не дали. У зв`язку з викладеним просить припинити право спільної часткової власності [PERSON] в частині 1/6 частки земельної ділянки площею 6,9394 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5323881800:00:005:0033, що розташована на території колишньої Грабарівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області шляхом виділу з спільної власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на вказану земельну ділянку. Визнати за [PERSON] право власності на новоутворену земельну ділянку загальною площею 1,565 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка утворилася шляхом виділу з земельної ділянки з кадастровим номером 5323881800:00:005:0033. Припинити право спільної часткової власності [PERSON] в частині 1/6 частки земельної ділянки площею 6,9394 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5323881800:00:005:0033, що розташована на території колишньої Грабарівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області шляхом виділу з спільної власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на вказану земельну ділянку. Визнати за [PERSON] право власності на новоутворену земельну ділянку загальною площею 1,565 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка утворилася шляхом виділу з земельної ділянки з кадастровим номером 5323881800:00:005:0033. \~\~\~\~\~\~\~У судове засідання представник\~позивачів-адвокат\~Ковтун Микола\~Васильович,\~що діє\~в інтересах\~ [PERSON] та [PERSON] не з`явився, надіслав до суду заяву про проведення судового засідання без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, надіслала до суду заяву про проведення судового засідання без її участі, проти задоволення позову не заперечує. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений відповідно до вимог ЦПК, шляхом розміщення оголошення про його виклик на офіційному вебсайті суду, причини неявки не повідомив, з клопотанням про відкладення розгляду справи не звертався.\~ \~ \~ \~ Суд, врахувавши позицію представника позивача та думку відповідача [PERSON] , розглянувши справу в межах заявлених вимог, оцінивши надані по справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом установлено, що у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори 05 травня 2017 року (реєстр. №2-552), [PERSON] є власником 1/6 частини земельної ділянки площею 6,9394 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5323881800:00:005:0033, що розташована на території колишньої Грабарівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області (а.с.10-11). У відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченим державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори 05 травня 2017 року (реєстр. №2-556), [PERSON] є власником 1/6 частини земельної ділянки площею 6,9394 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5323881800:00:005:0033, що розташована на території колишньої Грабарівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області (а.с.12-13). Співвласниками інших часток зазначеної земельної ділянки є [PERSON] та [PERSON] (а.с.14-15). Проте між співвласниками не досягнута згода щодо спільного володіння зазначеною земельною ділянкою, зокрема у частині вибору орендаря, умов укладення договору оренди та вирішення інших питань, пов`язаних з володінням та користуванням вказаним нерухомим майном. Укласти в позасудовому порядку договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майнавідповідачі також не погоджуються. Відповідно до ч. 1 ст.386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Згідно із ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Стаття 361 ЦК України передбачає, що співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Згідно із ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Отже, положення ст. 367 ЦК України поширюються на ті випадки, коли співвласники мають домовленість між собою про поділ майна, що перебуває у спільній частковій власності. За відсутності такої домовленості, співвласник може виділити свою частку в порядку ст. 364 ЦК України,такі вимоги позивачами \~\~і були заявлені. Пункт №54 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майнових та їх обтяжень затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року №1127визначає, що для державної реєстрації права власності на нерухоме майно, утворене у результаті поділу іншого нерухомого майна чи виділу в натурі частки з іншого нерухомого майна, що перебуває у спільній власності, та має наслідком припинення права спільної власності для усіх або одного із співвласників, що здійснює виділ у натурі частки, також подається договір про поділ спільного майна чи відповідно договір про виділ у натурі частки із спільного майна або рішення суду. Позивачами надано План-схему розподілу земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5323881800:00:005:0033, площею 6,9394 га, складеною ПП «Землеустрій», відповідно до якого позивачу [PERSON] пропонується виділити земельну ділянку під № [NUMBER] площею 1,1565 га та позивачу [PERSON] земельну ділянку під № [NUMBER] площею 1,1565 га відповідно до часток, що їм належить (а.с.57-59). Згідно довідки ПП «Землеустрій», позивачі отримають ділянки, які мають свої під`їзди і не будуть перешкоджати в користуванні або обмежувати іншого співвласника чи третьої сторони (а.с.69). Інших варіантів розподілу земельної ділянки учасниками до суду не було надано. Виходячи з вищенаведеного, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] та [PERSON] в повному обсязі шляхом виділення в натурі позивачам їх часток в розмірі 1/6 частини, що є у спільній частковій власності, із земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5323881800:00:005:0033, припинивши спільну часткову власність на неї.

Outcome: approved