Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-09 00:00:00

\~ \~ \~ \~29.10.2024 року позивач [PERSON] звернулася до Київського районного суду м.Полтави з позовом до відповідача [PERSON] про позбавлення права користування житлом. В позовній заяві зазначала, що в 1962 році [PERSON] був виданий ордер №709 на житлову квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . [INFO] [PERSON] помер. Вона є його донькою. В даній квартирі зареєстровані вона та її син [PERSON] , який в даній квартирі не проживає вже більше 15 років. А тому просить суд визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 30.10.2024 року відкрито підготовче засідання по справі. \~ \~ \~ \~14.01.2025 року судом закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду, про що винесено відповідну ухвалу. \~ \~ \~ \~В судове засідання позивач [PERSON] та її адвокат Дробаха А.Е. не з`явилися, попередньо надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять задовольнити, щодо винесення заочного рішення не заперечують. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, заяв чи клопотань про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за його відсутності на адресу суду не надходило. Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав, передбачених ст.223\~ЦПК України для відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що в судове засідання не з`явились, з ухваленням заочного рішення. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, в зв`язку з неявкою усіх сторін в судове засідання. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що 24.07.1962 року [PERSON] було видано Ордер №709 на житлову квартиру [ADDRESS] (а.с.7). [INFO] [PERSON] , [INFO] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 06.07.2021 року, актовий запис №925 (а.с.10). 08.10.2024 року рішенням виконавчого комітету Київської районної в м.Полтаві ради №318 погоджено КП «ЖЕО №2» переоформлення особового рахунку квартири [ADDRESS] , з [PERSON] основного квартиронаймача, на доньку [PERSON] у зв`язку зі смертю основного квартиронаймача (а.с.8). Як вбачається з довідки №2319, виданої 21.10.2024 року КП «ЖЕО №2» ПМР в квартирі [ADDRESS] зареєстровані з 06.07.1978 року [PERSON] , [INFO] , яка є квартиронаймачем та з 14.05.1982 року її син [PERSON] , [INFO] (а.с.9). Крім того, з матеріалів справи вбачається, що [PERSON] , [INFO] в квартирі [ADDRESS] не проживає більше 15 років, за комунальні послуги не сплачує, його речі в квартирі відсутні, даний факт підтверджується актом про не проживання від 07.04.2022 року (а.с.14), актом про не проживання від 26.07.2023 року (а.с.15), актом про не проживання від 06.08.2024 року (а.с.16) та актом про не проживання від 22.10.2024 року (а.с.17). Відповідно до ст.ст.71,72\~ЖК України наймач або член його сім`ї може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням, зокрема, за умови, що не проживає в ньому без поважних причин понад шість місяців. Умовою визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням є відсутність особи без поважних на те причин. Право позивача є порушеним, оскільки він за відсутності відповідача в житловому приміщенні, самостійно вимушений здійснювати витрати з утримання майна та оплати за отримані комунальні послуги. Тому з метою захисту прав позивача, суд вважає за необхідне визнати відповідача [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Отже, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню. При вирішенні справи суд також виходить з того, що рішення суду, яке набрало законної сили, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є підставою для зняття особи з реєстрації за такою адресою. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved