Jurisdiction: civil
Date: 2025-02-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який обґрунтовував тим, що [INFO] в с. Пруди Путивльського району Сумської області померла його мати - [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина. До спадкового майна входить в тому числі й житловий будинок з господарськими спорудами по [ADDRESS] . Зазначений житловий будинок був побудований його матір`ю на відведеній для цих цілей земельній ділянці, що підтверджується рішенням 19 сесії 21 скликання Сафонівської сільської ради народних депутатів від 27.12.1993 «Про передачу земельних ділянок в приватну власність». Спадщину після смерті [PERSON] прийняв позивач, як спадкоємець першої черги за законом, шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном. В той же час, позивачу нотаріусом було відмовлено в оформленні спадкових прав на вказане спадкове майно у зв`язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу на це майно. Посилаючись на зазначене, просив визнати за ним право власності на житловий будинок, загальною площею 62,7 кв.м, житловою площею 44,6 кв.м, з господарськими та надвірними спорудами, які розташовані по [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] , поклавши на позивача судові витрати по справі. 12.08.2024 представником позивача подано заяву про збільшення позовних вимог, відповідно до якої позивач просив визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] на вище вказаний житловий будинок з господарськими спорудами, а також на земельну ділянку площею 0,0600 га, кадастровий № 5923883800:05:002:0026, передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по [ADDRESS] . Ухвалою судді Путивльського районного суду Сумської області від 15.05.2024 відкрито провадження у даній справі та визначено її розгляд здійснювати за правилами загального позовного провадження. Ухвалою Путивльського районного суду Сумської області від 03.09.2024 підготовче провадження у даній справі закрито та призначено справу до судового розгляду по суті. У судове засідання позивач не з`явився, надав на адресу суду письмову заяву, в якій просив розгляд справи проводити за його відсутності, позов підтримав, представник позивача у відповідній заяві просила витрати по справі покласти на позивача. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не подав, у заяві від 23.05.2024 просив розгляд справи проводити за його відсутності. З`ясувавши обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, дослідивши надані докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає повному задоволенню, виходячи з наступних міркувань. Матеріалами справи підтверджено те, що [INFO] в с. Пруди Путивльського району Сумської області померла [PERSON] , мати позивача (а.с. 6, 7). До спадкового майна після смерті [PERSON] входить житловий будинок з надвірними будівлями (спорудами) по [ADDRESS] , а також земельна ділянки, розташована за вказаною адресою, передана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Відповідно до комісійного акту від 12.04.2024, [PERSON] , яка померла [INFO] , постійно проживала та була зареєстрована до дня смерті [INFO] за адресою: [ADDRESS] . Спадщину після померлої [PERSON] своєчасно прийняв син - [PERSON] , шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном (розпорядився речами померлої) (а.с. 8). З довідки Сафонівського старостинського округу від 16.05.2024 № 62 вбачається, що [PERSON] , яка померла [INFO] , дійсно була зареєстрована та проживала за адресою: [ADDRESS] , на день смерті була зареєстрована та проживала одна, заповіт від її імені за наявними даними в Сафонівському старостаті не посвідчувався (а.с. 27). З листа приватного нотаріуса від 09.05.2024 № 114/01-16 вбачається, що позивачу приватним нотаріусом було рекомендовано звернутися до суду для вирішення питання успадкування житлового будинку по [ADDRESS] у зв`язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно (а.с. 16). В той же час, з виписки з погосподарської книги від 15.04.2024 № 02-15/1044 вбачається, що номер об`єкта ПГО 0140-1 в погосподарській книзі № 2 відкритий в [ADDRESS] на [PERSON] . Власником будинку є [PERSON] (а.с. 9). Крім того, убачається з технічного паспорту від 22.04.2024 та підтверджено даними ПП «Путивльське бюро технічної інвентаризації та проектування», що згаданий будинок садибного типу, загальною площею 62,7 кв. м, житловою площею 44,6 кв.м, з надвірними спорудами (будівлями), побудовані у період з 1965 року по 1980 рік, які рахуються за [PERSON] (а.с. 11-13, 14, 15). Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, передбачалась обов`язкова реєстрація (інвентаризація) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції), тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Згідно з п. 3.1. «Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та ІІ категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж», документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Пунктом 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 № 127 (із змінами) визначено, що не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05.08.1992. Відповідно до ч. 1 ст. 525 ЦК Української РСР (1963 р.) часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця. Частиною 2 ст. 548 ЦК Української РСР (1963 р.) прийнята спадщина визнається належною спадкоємцю з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст. 524 ЦК Української РСР (1963 р.) - спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Згідно з ч. 1 ст. 529 ЦК Української РСР (1963 р.) при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті. Таким чином, виходячи з наведених вимог закону та того, що спірний будинок не відноситься до самочинного будівництва та рахується за померлою [PERSON] згідно записів погосподарської книги, тобто входить до спадкової маси, суд дійшов висновку, що позов в цій частині є обґрунтованим, що є підставою для визнання за позивачем права власності на зазначений житловий будинок. Що стосується позовних вимог про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування після смерті матері, суд дійшов наступного. Відповідно до ст. 149 ЦК Української РСР (1963 р.) - власник може вимагати усунення всяких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння. Як вбачається із архівного витягу з рішення дев`ятнадцятої сесії двадцять першого скликання Сафонівської сільської ради Путивльського району Сумської області від 27.12.1993 "Про передачу земельних ділянок в приватну власність" з додатком до нього, вказаним рішенням було передано у приватну власність громадянам, в тому числі і [PERSON] , земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель (площею 0,06 га (а.с. 10). З фотокопії технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. [PERSON] , наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої по [ADDRESS] , кадастровий № 5923883800:05:002:0026, вбачається, що її було виготовлено за замовленням [PERSON] (а.с. 42-59). З фотокопії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 29.05.2024 вбачається, що земельна ділянка за адресою: [ADDRESS] , надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), має кадастровий номер 5923883800:05:002:0026 (а.с. 36-41). Беручи до уваги наведені положення закону, встановлені обставини та відсутність можливості у спадкоємця оформити спадщину в позасудовому порядку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. З врахуванням відповідного клопотання позивача, понесені ним витрати судом не розподіляються.

Outcome: approved