Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-29 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом про визнання права власності. Позовні вимоги обгрунтовує слідуючими обставинами. 04 квітня 2007 року [PERSON] , [PERSON] , які іменувалися Дарувальники, та [PERSON] , яка іменувалася Обдарована, уклали між собою договір дарування житлового будинку, що посвідчений Коржан В.Д., приватним нотаріусом Сторожинецького районного нотаріального округу Чернівецької області та зареєстрований у реєстрі за № 1123. Відповідно до п. 1 договору дарування житлового будинку від 04 квітня 2007 року Дарувальники, - [PERSON] , [PERSON] , подарували, а Обдарована, [PERSON] , прийняла у дар житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] , що складається з житловий будинок літ. «А», ганок літ. «а1», монсарда літ. «Мс», сараї літ. «В,Г,Д,», вхід в підвал літ «Вх/Пд», підвал літ. «Пд, вбиральня літ. «Е», ворота № 1, огорожа № 2, огорожа № 3, хвіртка № 4, криниця № 5, замощення літ. «І», ганків літ. «в1», «г 1», криниця № 6, що розташовані на приватній земельній ділянці площею 0,25 га, згідно державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧВ № 020289, виданого Михальчанською сільською радою 06 квітня 1999 року. Із державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧВ № 020289, виданого Михальчанською сільською радою 06 квітня 1999 року вбачається, що власником земельної ділянки площею 0,25 га є [PERSON] , а земельна ділянка має цільове призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд» та знаходиться в с. Михальча та території Михальчанської сільської ради. Пунктом 3 договору дарування житлового будинку від 04 квітня 2007 року визначено, що вартість майна, що дарується, дорівнює 67794,00 грн. Право власності на житловий будинок літ. «А», ганок літ. «а1», монсарда літ. «Мс», сараї літ. «В,Г,Д,», вхід в підвал літ «Вх/Пд», підвал літ. «Пд, вбиральня літ. «Е», ворота № 1, огорожа № 2, огорожа № 3, хвіртка № 4, криниця № 5, замощення літ. «І», ганків літ. «в1», «г 1», криниця № 6, за адресою [ADDRESS] , що розташовані на приватній земельній ділянці площею 0,25 га, згідно державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧВ № 020289, виданого Михальчанською сільською радою 06 квітня 1999 року, [PERSON] зареєструвала, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 14397109. Сторони договору дарування від 04 квітня 2007 року не укладали окремий правочин щодо переходу права власності на земельну ділянку площею 0,25 га цільове призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд», на якій розташований житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] , а тільки зазначили про належність цієї земельної ділянки до будинку. Загальновідомою обставиною є те, що Сторожинецький район Чернівецької області ліквідований та утворено новий Чернівецький район Чернівецької області до складу якого входять території Сторожинецького району. З моменту укладення договору дарування від 04 квітня 2007 року і до цього часу позивачка володіє користується та розпоряджається земельною ділянкою 0,25 га, цільове призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд», на якій розташований будинок по [ADDRESS] . [INFO] помер [PERSON] . [INFO] померла [PERSON] (свідоцтва про смерть від 07 листопада 2023 року та від 20 квітня 2016 року додаються). [PERSON] та [PERSON] були подружжям, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу від 01 липня 1997 року. Відповідач, [PERSON] , є онуком та спадкоємцем за законом першої черги за правом представлення майна, що залишилося після смерті [PERSON] і [PERSON] . Інші спадкоємці відсутні. Позивач [PERSON] , з метою продажу житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] , звернулася до нотаріуса та отримала роз`яснення щодо порядку оформлення договору купівлі-продажу даного будинку внаслідок чого дізналася про те, що на даний час продати даний житловий будинок не може. Так як, закон вимагає, щоб відчужувач, а даному випадку [PERSON] , на дату укладення договору купівлі-продажу була зареєстрованим власником земельної ділянки площею 0,25 га, цільове призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд», на якій розташований житловий будинок літ. «А», ганок літ. «а1», монсарда літ. «Мс», сараї літ. «В,Г,Д,», вхід в підвал літ «Вх/Пд», підвал літ. «Пд, вбиральня літ. «Е», ворота № 1, огорожа № 2, огорожа № 3, хвіртка № 4, криниця № 5, замощення літ. «І», ганків літ. «в1», «г 1», криниця № 6, за адресою [ADDRESS] . Позивач в судове засідання не з`явилася, представник [PERSON] надав суду заяву про розгляд справи у відсутності представника та позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про визнання позовних вимог, їх задоволення та розглядати справу у його відсутності. Дослідивши письмові докази, виходячи із встановлених обставин справи та відповідних їм правовідносин суд вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню повністю з наступних підстав. Судом встановлено,\~що 04 квітня 2007 року [PERSON] , [PERSON] , які іменувалися Дарувальники, та [PERSON] , яка іменувалася Обдарована, уклали між собою договір дарування житлового будинку, що посвідчений Коржан В.Д., приватним нотаріусом Сторожинецького районного нотаріального округу Чернівецької області та зареєстрований у реєстрі за № 1123 (а.с.9). Договором дарування житлового будинку від 04 квітня 2007 року передбачено, що житловий будинок по [ADDRESS] , знаходиться на земельній ділянці 0,25 га. \~ \~ \~ \~ Таким чином [PERSON] у зв`язку з набуттям права власності на житловий будинок літ. «А», ганок літ. «а1», монсарда літ. «Мс», сараї літ. «В,Г,Д,», вхід в підвал літ «Вх/Пд», підвал літ. «Пд, вбиральня літ. «Е», ворота № 1, огорожа № 2, огорожа № 3, хвіртка № 4, криниця № 5, замощення літ. «І», ганків літ. «в1», «г 1», криниця № 6, за адресою [ADDRESS] , набула у власність земельну ділянку площею 0,25 га, що належить до цього будинку. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст.1265 ЦК України у п`яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно. За таких обставин, суд знаходить, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved