Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-19 00:00:00

адвокат Кекіш П.П. в інтересах [PERSON] звернувся в суд із позовною заявою до відповідача, просить визнати за [PERSON] право приватної власності на земельну ділянку, площею 0,0502 га, кадастровий номер 4610160300:07:002:0513, яка знаходиться на території Винниківської міської ради в дачному кооперативі «Підлісний» в порядку спадкування після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Свої вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON] , яка за життя склала заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кащуком В.О., згідно з яким земельну ділянку, площею 0,0502 га, яка знаходиться на території Винниківської міської ради, в дачному кооперативі «Підлісний» заповіла [PERSON] . 22.05.2018 приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Бадахов Ю.Н. за заявою позивача про прийняття спадщини відкрив спадкову справу №2/2018, однак постановою від 05.03.2024 відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на земельну ділянку, оскільки права власності на земельну ділянку за життя спадкодавець - [PERSON] не зареєструвала. Разом з тим, вказана земельна ділянка належала матері позивача та відповідно увійшла до складу спадщини після її смерті на підставі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку серії BEO №763302 (Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі №9682119 від 17.05.2007) після смерті [INFO] її чоловіка та батька позивача - [PERSON] , якому цю земельну ділянку було передано у власність рішенням виконавчого комітету Винниківської міської Ради народних депутатів від 16 червня 1998 року №193 (державний акт на право приватної власності на землю 1-ЛВ №077260). По вказаній земельній ділянці, за заявою позивача у 2024 році була розроблена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), на основі якої вказану земельну ділянку було зареєстровано в Державному земельному кадастрі та присвоєно кадастровий номер 4610160300:07:002:0513. Як стало відомо в подальшому, мати [PERSON] - [PERSON] , після смерті [PERSON] прийняла у спадщину вказану земельну ділянку, однак, не вчинила дій щодо реєстрації речового права за собою в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, в результаті чого інформація щодо права власності [PERSON] відсутня в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. На даний час належним чином оформити правовстановлюючі документи на вказану земельну ділянку не є можливим в зв?язку зі смертю [PERSON] , оскільки чинне законодавство не передбачає можливості реєстрації права власності на нерухоме майно за померлою особою. З урахуванням наведеного, оскільки позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] , однак не може отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, просить в судовому порядку визнати за ним право власності на спадкове майно. Ухвалою від 24.04.2024 постановлено вказану справу прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі, розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначити підготовче засідання 22.05.2024. Ухвалою підготовчого засідання від 22.05.2024 постановлено клопотання про витребування доказів задовольнити; зобов`язати Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бадахова Юрія Назіровича подати до суду протягом 15 днів з моменту отримання копії ухвали належним чином завірену копію спадкової справи №2/2018, заведеної після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , у зв`язку з чим підготовче засіданні відкладено на 25.06.2024. У зв`язку з надходженням 13.06.2024 на виконання вимог ухвали копії спадкової справи, в підготовчому засіданні за клопотанням представника відповідача оголошено перерву до 13.08.2024. Ухвалою підготовчого засідання від 13.08.2024, постановленою без виходу до нарадчої кімнати за клопотанням представника відповідача залучено до участі у справі в якості третіх осіб [PERSON] та [PERSON] , у зв`язку з чим підготовче засідання відкладено на 04.09.2024, яке було відкладено на 02.10.2024. Ухвалою від 02.10.2024 постановлено клопотання про витребування доказів задовольнити; зобов`язати Відділ №1 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Львівській області Держгеокадастру подати до суду протягом 15 днів з моменту отримання копії ухвали оригінал Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку ДК «Підлісний», який виданий [PERSON] та зареєстрований за №955 в Книзі записів від 01.12.1998, у зв`язку з чим підготовче засідання відкладено на 11.11.2024, а в подальшому на 19.12.2024. В підготовчому засіданні оглянуто оригінал Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку ДК «Підлісний», який виданий [PERSON] та зареєстрований за №955 в Книзі записів від 01.12.1998, копія якого на виконання ухвали суду надійшла 20.11.2024 Головного управління Держгеокадастру у Львівській області (а.с.202). Ухвалою підготовчого засідання від 19.12.2024 постановлено закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 20.01.2025. В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, разом з тим останній скерував заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив такі задовольнити. Представник відповідача на розгляд справи також не з`явився, скерував заяву про розгляд справи без його участі та просив за результатами розгляду справи прийняти законне і обґрунтоване рішення. Третя особа Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Бадахов Юрій Назірович в судове засідання не з`явився, причин неявки суду не повідомив. Треті особи [PERSON] та [PERSON] в судове засідання також не з`явилися, разом з тим скерували заяви про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги [PERSON] підтримали. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно всі обставини справи та оцінивши в сукупності зібрані у справі докази, суд встановив наступне. Як вбачається з копії свідоцтва про смерть № [NUMBER] [INFO] у віці 88 років померла [PERSON] (а.с.17). 17.10.2013 [PERSON] склала заповіт, яким на випадок своєї смерті земельну ділянку, площею 0,0502 га, яка знаходиться на території Винниківської міської Ради, в дачному кооперативі «Підлісний», заповіла [PERSON] (а.с.19). Як вбачається з копії матеріалів спадкової справи №2/2018 до майна померлої [INFO] [PERSON] (а.с.87-158) 31.07.2018, тобто у визначений ст.1270 ЦК України строк, [PERSON] подав Приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Бадахову Ю.Н. заяву про прийняття спадщини за заповітом (а.с.104), а 05.03.2024 через свого представника заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,0502 га, кадастровий номер 4610160300:07:002:0513, місце розташування: [ADDRESS] (а.с.144). Разом з тим, постановою Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бадахова Ю.Н. вих №27/02-31 від 05.03.2024 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, площею 0,0502 га, кадастровий номер 4610160300:07:002:0513, яка знаходиться на території Винниківської міської ради в дачному кооперативі «Підлісний», оскільки з поданих документів неможливо встановити дані щодо реєстрації речового права за [PERSON] в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, а при перевірці нотаріусом цих даних встановлено, що така інформація за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відсутня. При перевірці нотаріусом відомостей Державного земельного кадастру встановлено, що право [PERSON] на земельну ділянку не зареєстровано у Державному земельному кадастрі. Таким чином, з поданих документів та відомостей отриманих нотаріусом шляхом безпосереднього доступу до реєстрів не вдається встановити належність [PERSON] права власності на земельну ділянку, на яку претендує спадкоємець та входження її до спадкової маси (а.с.156-157). Відповідно до положень статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно зі ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як вбачається з роз`яснень Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, наданих у п.6 постанови від 07.02.2014р. №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», суди повинні мати на увазі, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п`ята статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Разом із тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право (об`єкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на об`єкт нерухомого майна. При цьому, спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Як вбачається з копії Державного акта на право приватної власності на землю серії І-ЛВ №077260, який зареєстрований за №955 в Книзі записів від 01.12.1998, оригінал якого в судовому засіданні було оглянуто судом, такий було видано [PERSON] у тому, що на підставі рішення виконавчого комітету Винниківської міської Ради народних депутатів від 15.06.1998 року №193 йому передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,0502 гектарів в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території Винниківської міської ради в дачному кооперативі «Підлісний». [INFO] [PERSON] у віці 76 років помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.15). Після смерті [PERSON] [PERSON] , як дружині померлого, 17.05.2007 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом (а.с.16) на земельну ділянку, площею 0,0502 га, переданої для ведення садівництва, розташованої на території [ADDRESS] , яка належала померлому на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії І-ЛВ №077260, виданого Виконавчим комітетом Винниківської міської ради народних депутатів м.Львова та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №955 від 01.12.1998. Крім цього, за заявою позивача, зокрема і на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії І-ЛВ №077260/60057173, у 2024 році була розроблена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), на основі якої вказану земельну ділянку було зареєстровано в Державному земельному кадастрі та присвоєно кадастровий номер 4610160300:07:002:0513. Враховуючи вищенаведене, оскільки судом встановлено, що позивач має право на спадкування після смерті своєї матері [PERSON] , однак позбавлений можливості оформити свої спадкові права в позасудовому порядку, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають до задоволення.

Outcome: approved