Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-27 00:00:00

Представник позивача [PERSON] в інтересах [PERSON] звернувся до суду з позовом до Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області про визнання права власності на спадкове майно. Позов обгрунтований тим, що [PERSON] , який є батько позивача, на праві власності належав житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] помер [INFO] . На випадок своєї смерті він склав заповіт, яким заповідав позивачу [PERSON] належний йому житловий будинок. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої, зокрема, входить житловий будинок з будівлями та спорудами, які зазначені в технічному паспорті, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Окрім мене осіб, які б мали право на спадкування цього житлового будинку за заповітом після смерті батька, немає. Мати позивача [PERSON] , яка є дружиною померлого, мала право на спадщину за законом, але не зверталась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка та не ставила питання щодо прийняття у спадщину обов`язкової частки. Мати [PERSON] померла [INFO] . Таким чином,\~позивач є\~єдиним спадкоємцем\~належного його\~батькові житлового\~будинку з\~будівлями та\~спорудами за\~адресою:\~ [ADDRESS] .\~Під час\~звернення до\~нотаріальної контори\~з проханням\~видати необхідні\~документи для\~оформлення спадкових\~прав після\~смерті батька\~на вказаний\~будинок позивачу\~було відмовлено\~з підстав\~відсутності правовстановлюючого\~документа на\~право приватної\~власності на\~житловий будинок\~та не\~проведення первісної\~реєстрації права\~власності на\~будинок.\~За життя\~батько не\~встиг оформити\~в бюро\~технічної інвентаризації\~первісну реєстрацію\~права власності\~на будинок,\~так як\~раніше в\~сільській місцевості\~таких документів\~не було,\~право власності\~підтверджувалось записом\~в погосподарській\~книзі сільської\~ради.\~Отримати зараз\~правовстановлюючий документ\~в позасудовому\~порядку неможливо,\~так як\~власник будинку\~помер,\~тому й\~успадкувати вказаний\~будинок без\~належних правовстановлюючих\~документів позивач\~не може.\~У зв`язку\~з цим,\~представник позивача\~просив визнати\~за позивачем\~право власності на житловий будинок, розташованого за адресою: [ADDRESS] . У судове засідання позивач, його представник не з`явилися, в матеріалах справи міститься заява про розгляд справи без їхньої участі. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся у встановленому законом порядку, клопотань, відзив не надав, причини неявки до суду не повідомив. На підставі ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд, постановивши ухвалу про заочний розгляд справи, розглянув справу на підставі наявних у справі доказів. Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача знайшли своє доведення в судовому засіданні, є такими, що ґрунтуються на вимогах чинного законодавства України, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню. Так, суд встановив та підтверджується наявними в справі доказами, що [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 11.11.2016, виданого Виконавчим комітетом Дудчанської сільської ради Нововоронцовського району Херсонської області, актовий запис №25. Згідно з копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого повторно Нововоронцовським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Бериславському районі Херсонської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) 28.03.2024, актовий запис №49, батьками [PERSON] , [INFO] , є [PERSON] (батько), [PERSON] (мати). Згідно з копії заповіту, посвідченого 09.06.2016 секретарем виконавчого комітету Дудчанської сільської ради Нововоронцовського району Херсонської області, зареєстрованого у реєстрі за №18, спадкоємцем майна [PERSON] є позивач [PERSON] . Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна, у тому числі за заповітом, відповідно до ст.1217 ЦК України. Відповідно до\~ст.\~1216\~ЦК України,\~спадкуванням є\~перехід прав\~та обов`язків\~(спадщини)\~від фізичної\~особи,\~яка померла\~(спадкодавця),\~до інших\~осіб (спадкоємців).\~До складу\~спадщини,\~відповідно до\~ст.1218\~ЦК України,\~входять усі\~права та\~обов`язки,\~що належали\~спадкодавцеві на\~момент відкриття\~спадщини і\~не припинилися\~внаслідок його\~смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392\~ЦК України). З повідомлення від 13.03.2024 №01-10/144 приватного нотаріуса Бериславського районного нотаріального округу Херсонської області Виноградової Н.\~М., у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок позивачу відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу щодо належності житлового будинку спадкодавцю. Вирішуючи питання про належність на праві власності спадкодавцю житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , суд керувався наступним. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень",\~права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. За ч. 4 ст. 3 зазначеного\~Закону\~права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як\~Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56,\~Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності\~ЦК\~та\~Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Таким чином, за змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання\~постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105\~у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Разом з тим, вказана Інструкція не передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь, розташованих у сільській місцевості. Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. За довідками, виписками, видані Милівською сільською військовою адміністрацією Бериславського району Херсонської області №57 від 04.03.2024, №№ 76, 77, 78 від 21.03.2024 вбачається, що [PERSON] на праві власності належав житловий будинок, розташований за адресою по [ADDRESS] , що підтверджується: записами у погосподарських книгах: №9 за 2021-2025 роки (номер об`єкта погосподарського обліку №01-0783-1), №13 за 1991-1995 роки (особовий рахунок № [NUMBER] ). Щодо погосподарських книг за 2015-2020 роки було виявлено їх відсудність у зв`язку з окупацією російських військ села Дудчани Херсонської області. Також з довідками №№ 126 від 24.04.2024 встановлено, що [PERSON] , 1926 року проживав за зазначеною адресою до дня своєї смерті [INFO] . Як вбачається з технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок по [ADDRESS] зазначено під літерами: А - житловий будинок, загальною площею 74,4 кв.м, в тому числі житловою 42,9 кв.м; а - прибудова; а1 - прибудова; а2 - тераса; а3 - ганок; Б - душ; В - сарай; Г - гараж; Д - сарай; Е - літня кухня; підЕ - погріб; Ж - сарай; З - сарай; К - туалет; №1 - хвіртка; №2 - ворота; №3 - огорожа; №4 - водопровід; №І - вимощення. З огляду на викладене, спадкодавцю на праві власності належав житловий будинок, однак останній не здійснив державну реєстрацію свого права власності, оскільки на час введення житлового будинку в експлуатацію, чинне законодавство не зобов`язувало вчиняти такі дії. Таким чином, суд встановив,\~що спадкодавцю на праві власності належав житловий будинок, що розташований по [ADDRESS] , даний\~будинок входить\~в спадкову\~масу,\~та,\~оскільки,\~встановити право\~власності у\~позасудовому порядкупозивачу, як спадкоємцю, неможливо, що позбавляє його права успадкувати будинок, тому, зібрані в справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову. На підставі ст.ст.376, 1217, 1261, 1268, 1297 Цивільного Кодексу України,

Outcome: approved