Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-26 00:00:00

Позивачі - [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] звернулися до суду з позовом до Управління майном комунальної власності міста Полтави про визнання права користування жилим приміщенням квартирою загальною площею 27,7 кв.м, житловою площею 18,9 кв.м, за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позовної заяви позивачі зазначали, що квартира [ADDRESS] є власністю Полтавської міської територіальної громади (комунальна власність). Дана квартира була надана [PERSON] в 1957- 1958 роках. Однак, згідно листа Державного архіву Полтавської області за №04- 35/Г-8 від 30.01.2024 відомостей щодо виділення даної квартири не виявлено. Згідно рішення Октябрської районної Ради народних депутатів №478 від 04.10.1988 особовий рахунок на квартиру [ADDRESS] переоформлено з померлого [PERSON] на [PERSON] , яка є бувшою дружиною [PERSON] - сина померлого. Згідно рішення виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради №28 від 27.01,2015 особовий рахунок на квартиру [ADDRESS] переоформлено з вибулої [PERSON] на чоловіка [PERSON] . Згідно з листом від 13.02.2024 за №110/2024 Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради повідомляє про неможливість видати дублікат ордеру, який був підставою для вселення в квартиру [ADDRESS] , у зв`язку з тим, що ордер на вищезазначену квартиру відсутній. На даний час, позивач [PERSON] на законних підставах проживає у квартирі [ADDRESS] та користується нею з 23.07.1993, що підтверджується довідкою Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради щодо зареєстрованих осіб за №85 від 14.02.2024. Разом з ним на законних підставах проживає та зареєстровані: донька дружини [PERSON] з 14.08.1975 та онук [PERSON] з 10.08.1996. Просили визнати за ними право користування на законних підставах жилим приміщенням\~ - квартирою загальною площею 27,7 кв.м, житловою площею 18,9 кв.м, за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою Октябрського районного суду міста Полтави від 16.02.2024 відкрито провадження у справі за вказаним позовом та призначено у справі підготовче судове засідання. Ухвалою Октябрського районного суду міста Полтави від 08.05.2024 закрито підготовче провадження у справі за вказаним позовом\~та призначено справу до судового розгляду по суті. Позивачі подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, просили позовні вимоги задовольнити. Представник відповідача подав до суду відзив, в якому зазначив що при вирішенні данної справи покладається на розсуд суду, просив суд розглядати справу без участі. Представник третьої особи будучи належним чином повідомленим про дату час та місце судового засідання до суду не з`явився. Суд проаналізувавши матеріали справи, прийшов до наступного висновку. У відповідності до положень ч.1ст.\~15\~ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Одним із способів захисту цивільних прав відповідно до п.2 ч. 2 ст.16ЦК України є визнання права. Також ст.\~4\~ЦПК України гарантовано право особи на звернення до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно ч.1ст.\~13\~ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цьогоКодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно правового змісту положень ст.ст.12,81,82\~ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Судом встановлено, що позивачі проживають в квартирі загальною площею 27,7 кв.м, житловою площею 18,9 кв.м, за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до\~ст. 16 Цивільного кодексу України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а в частині другій цієї статті визначено способи здійснення захисту цивільних справ та інтересів судом. Судом встановлено, що квартиронаймачем квартири [ADDRESS] був [PERSON] . Після смерті [PERSON] особовий рахунок на зазначену квартиру було переоформлено на його колишню дружину [PERSON] , що підтверджується архівним витягом з протоколу №19 засідання виконавчого комітету Октябрської районної Ради народних депутатів від 04 жовтня 1988 року. Гур`янова (до 19 листопада 1986 року - [PERSON] була зареєстрована в квартирі [ADDRESS] з 29 жовтня 1974 року до 06 лютого 2001 року, що підтверджується паспортом громадянина України серія [NUMBER] , виданим Октябрським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області від 30.12.1999 року та довідкою Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради від 22 березня 2024 року за№ 154. [PERSON] зареєстрована в квартирі [ADDRESS] з'07 лютого 1997 року, що підтверджується паспортом громадянина України серія [NUMBER] , виданим Октябрським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області від 07 лютого 1997 року (дата реєстрації та дата видачі паспорта збігаються). Разом з тим, відповідно до довідки Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради від 22 березня 2024 року за № 154 [PERSON] зареєстрована по зазначеній адресі з 14 сёрпня 1975 року (з дня народження). Згодом за вказаною адресою було зареєстровано місце проживання [PERSON] , чоловіка [PERSON] , яка була на той час основним квартиронаймачем вищевказаного житла. Факт реєстрації [PERSON] з 23 липня 1993 року в квартирі [ADDRESS] , що підтверджується паспортом громадянина України серія [NUMBER] , виданим Октябрським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області від 28 травня 2001 року та довідкою Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради від 22 березня 2024 року за № 154. [PERSON] зареєстрований у квартирі [ADDRESS] з 15 січня 1997 року, що підтверджується паспортом громадянина України серія [NUMBER] , виданим Октябрським РВ у м. Полтаві УДМС України в Полтавській області від 06 листопада 2012 року. Разом з тим, відповідно до довідки Комунального підприємства «Житлово- експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради від 22 березня 2024 року за № 154 [PERSON] зареєстрований по зазначеній адресі з 10 серпня 1996 року (з дня народження). Рішенням Октябрської районної у місті Полтава ради від 27 січня 2015 року «Про переоформлення особових рахунків» переофбрмлено особовий рахунок по квартирі [ADDRESS] з вибулої [PERSON] на чоловіка [PERSON] . На замовлення позивачів, Приватним підприємством «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 09 лютого 2024 року виготовлено технічний паспорт на квартиру [ADDRESS] . Згідно зі статтею 58 Житлового кодексу України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. При вселенні в надане жиле приміщення громадянин здає ордер у житлово-експлуатаційну організацію, а за її відсутності відповідному підприємству, установі, організації, як це передбачено пунктом 72 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилйх приміщень в Українській РСР, затверджених постановою Ради Міністрів УРСР і Укрпрофради від 11 грудня 1984 року № 470. Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаціййа організація № 2» Полтавської міської ради своїм листом від 13 лютого 2024 року за № 110/2024 повідомило [PERSON] про відсутність у нього ордеру на квартиру [ADDRESS] . Державний архів Полтавської області своїм листом від 30січня 2024 року № 04-35/Г-8 повідомив [PERSON] про відсутність в рішеннях Виконавчого комітету Полтавської Ради депутатів трудящих та виконавчого комітету Октябрської районної Ради депутатів трудящих м. Полтави за 1957-1958 роки інформації про заселення [PERSON] за адресою [ADDRESS] . Встановлено, що позивачі сплачують за усі житлово-комунальні послуги по квартирі. На даний час, позивачі на законних підставах проживають у квартирі [ADDRESS] та користуються нею. Правомірність заселення позивачів у квартиру не оспорюється учасниками справи. Зазначена квартира є постійним їх місцем проживання. Відповідно до\~статті 29\~ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. На підставі викладеного, враховуючи, що жиле приміщення в квартирі за адресою: [ADDRESS] , є постійним місце проживання позивачів, саме за цією адресою вони у встановленому законом порядку зареєстрували своє місце проживання, суд приходить до висновку, що порушене право позивачів підлягає захисту, а позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved