Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-26 00:00:00

Стислий виклад доводів заявника та заінтересованої особи. 28 жовтня 2024 року представник [PERSON] [PERSON] через систему «Електронний суд» звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, а саме: просить встановити факт належності [PERSON] договору купівлі-продажу квартири серії АВН № 369541 від 13 листопада 2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Вугледарського міського нотаріального округу Леоновим С. І. та зареєстрований в реєстрі за № 223. Вимоги обґрунтовує тим, що заявниці [PERSON] на праві приватної власності належить трьохкімнатна квартира [ADDRESS] . Зазначає, що право власності на квартиру підтверджується договором купівлі-продажу серія АВН № 369541 від 13 листопада 2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Вугледарського міського нотаріального округу Леоновим С. І. та зареєстровано в реєстрі за № 223. Вказує, що у тексті вищевказаного договору купівлі-продажу квартири при довільному перекладі імені заявника була допущена помилка, а саме, помилково зазначено ім`я « [PERSON] » замість правильного « [PERSON] ».\~Представник заявника зазначає, що вказана помилка унеможливлює реалізацію прав власника, в тому числі звернення до державного реєстратора з метою внесення відомостей про майно до державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Вказує, що на даний час в позасудовому порядку внести виправлення щодо імені заявниці неможливо, оскільки у 2001 році приватна нотаріальна діяльність Леонова С. І. була припинена по Вугледарському міському нотаріальному округу та документи нотаріального діловодства та архіву приватного нотаріуса Леонова С. І. були передані до Донецького обласного нотаріального архіву. Покликаючись на викладені обставини, просить встановити факт належності [PERSON] договору купівлі-продажу серія АВН № 369541 від 13 листопада 2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Вугледарського міського нотаріального округу Леоновим С. І. та зареєстровано в реєстрі за № 223. Заінтересованою особою Вугледарською міською\~військовою адміністрацією\~Волноваського району\~Донецької області пояснень на вказану заяву подано не було. Позиція учасників справи. Заявник [PERSON] в судовому засіданні заяву підтримала з підстав наведених у ній, надала пояснення близькі за змістом до обґрунтувань заяви та просила заяву задовольнити. Представник заявника [PERSON] будучи завчасно та належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явилася, про причини неявки суду не повідомила. Представник заінтересованої особи Вугледарської міської військової адміністрації Волноваського району Донецької області Коржевников Я. М. в судовому засідання щодо задоволення заяви не заперечував. Процесуальні дії у справі. Ухвалою судді Рожищенського районного суду Волинської області від 30 жовтня 2024 року заяву залишено без руху та надано заявнику строк для усунення недоліків протягом десяти днів з дня вручення копії ухвали про залишення заяви без руху. Ухвалою судді Рожищенського районного суду Волинської області від 11 листопада 2024 року заяву прийнято до розгляду, відкрито окреме провадження у справі та призначено судове засідання 09 грудня 2024 року о 10 год 00 хв. Ухвалою судді Рожищенського районного суду Волинської області від 04 грудня 2024 року задоволено клопотання представника заінтересованої особи про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції. Ухвалою Рожищенського районного суду Волинської області від 24 грудня 2024 року за заявою заявника судове засідання відкладено на 11 год 00 хв 07 січня 2025 року. Суд, заслухавши учасників справи, дослідивши та оцінивши наявні в справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні, вирішуючи справу, доходить такого висновку. Фактичні обставини, встановлені судом, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини. Відповідно до копії паспорта громадянина України № [NUMBER] , прізвище, ім`я та по батькові заявника зазначено [PERSON] , дата народження [INFO] , місце народження Кемеровська область, місто Бєлово, селище Грамотеїно російська федерація. 11 жовтня 2008 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Вугледарського міського управління юстиції Донецької області зареєстровано шлюб між [PERSON] та [PERSON] , після державної реєстрації шлюбу прізвище дружини [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , виданого повторно 10 лютого 2021 року Вугледарським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків). З копії довідки від 23 січня 2023 року № 747-5002545138 про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи встановлено, що місце проживання [PERSON] , [INFO] зареєстровано за адресою: [ADDRESS] , фактичне місце проживання/перебування: [ADDRESS] . За відомостями виконавчого комітету Богоявленської сільської ради місце проживання [PERSON] зареєстровано за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією довідки про реєстрацію місця проживання, виданою 06 травня 2021 року головою Богоявленської сільської ради Мар`їнського району Донецької області Кугітко А. І. 13 листопада 2000 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS] , яка складається з трьох кімнат загальною площею 72,47 кв.м, житловою площею 41,5 кв.м. Договір посвідчено приватним нотаріусом Вугледарського міського нотаріального округу Леоновим С. І. та зареєстровано в реєстрі № 223. Після укладення договору купівлі-продажу, 26 грудня 2000 року право власності на квартиру за [PERSON] було зареєстровано в Бюро технічної інвентаризації (м. Вугледар) за реєстровим номером № 2064 в реєстровій книзі № 2/5ДК (66), про що свідчить реєстраційний напис на правовстановлюючому документі (на договорі). З копії технічного паспорта на квартиру (будинок), встановлено, що квартира [ADDRESS] , загальна площа квартири 72,47 кв.м та міститься напис « [PERSON] , кв. [ADDRESS] договір купівлі-продажу від 13.11.2000 р., р/р № 223». Відповідно до копії листа заступника начальника Вугледарської міської військової адміністрації Волноваського району Донецької області Скоробогатих О. від 02 жовтня 2024 року № 0.53/15-4968/0/8-24 на теперішній час населені пункти Вугледарської міської територіальної громади знаходяться в зоні проведення активних бойових дій та тимчасовій окупації, роботу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на території Вугледарської міської територіальної громади не відновлено. Згідно договору купівлі-продажу від 13 листопада 2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Вугледарського міського нотаріального округу Леоновим С. І. та зареєстровано в реєстрі № 223, квартира [ADDRESS] належить [PERSON] . Згідно відповіді на запит Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від 15 жовтня 2024 року № 45886/47987-1-24/15.1 приватна нотаріальна діяльність [PERSON] була припинена по Вугледарському міському нотаріальному округу у 2001 році. Документи нотаріального діловодства та архіву приватного нотаріуса Леонова С. І. з 2000 року по 2001 рік передані до Донецького обласного нотаріального архіву, який знаходився у м. Донецьк. З 07 квітня 2014 року вся територія Донецького району віднесена до тимчасово окупованих російською федерацією територій України, відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22 грудня 2022 року № 309, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 23 грудня 2022 року за № 1668/39004. Документи нотаріального діловодства та архіву, які зберігались у Донецькому обласному державному нотаріальному архіві не були вивезені та залишилися на тимчасово окупованій території. Відомості про стан збереження архіву відсутні. Рішенням про відмову в проведенні реєстраційний дій від 24 січня 2025 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Управління «Центр надання адміністративних послуг» та соціального захисту населення Рожищенської міської ради Семенюк Н. В. заявнику відмовлено у проведенні реєстраційних дій у зв`язку з розбіжністю в написанні імені заявника зазначеному в договорі купівлі-продажу « [PERSON] » та в паспорті « [PERSON] ». Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування. Статтею 4 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. Статтею 15 ЦК України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. До способів захисту цивільних прав та інтересів згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України відноситься, зокрема, визнання права. У відповідності до положень п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, суд розглядає в порядку окремого провадження. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Частиною 1 ст. 319 ЦПК України визначено, що у рішенні суду повинно бути зазначено відомості про факт, встановлений судом, мету його встановлення, а також докази, на підставі яких суд установив цей факт. Відповідно до роз`яснень, що містяться в постанові Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо факти, що підлягають встановленню, повинні мати юридичне значення, тобто від них мають залежати виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян. Відповідно до роз`яснень, викладених у п. 12 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справ про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п. 12 постанови № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд може встановлювати факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу. Аналіз даних норм дає підстави для висновку, що справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, належать до юрисдикції суду за таких умов: 1) факти, що підлягають встановленню, повинні мати юридичне значення, тобто від них повинні залежати виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; 2) встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право; 3) заявник не має іншої можливості одержати або відновити документ, що засвідчує факт, що має юридичне значення; 4) чинним законодавством не передбачено іншого позасудового порядку встановлення юридичних фактів. Європейський суд з прав людини у своїй прецедентній практиці виходить із того, що положення п. 1 ст. 6 та ст. 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод гарантує кожному право подати до суду будь-яку заяву, що стосується його прав і обов`язків цивільного характеру (п. 36 рішення ЄСПЛ від 21 лютого 1975 року у справі «Голден проти Сполученого королівства») та кожен має право на ефективний засіб юридичного захисту (ст. 13 Конвенції). Мотивована оцінка наведених учасниками справи аргументів щодо наявності чи відсутності підстав для задоволення заяви. Судом на підставі безпосередньо досліджених та оцінених наявних у справі доказів, встановлено, що у договорі купівлі-продажу серія АВН № 369541 від 13 листопада 2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Вугледарського міського нотаріального округу Леоновим С. І. та зареєстровано в реєстрі за № 223 ім`я заявника вказано « [PERSON] », що не збігається з даними, які зазначені у її паспорті громадянина України, картці платника податків, свідоцтві про шлюб, де її ім`я зазначено « [PERSON] ». Судом приймається до уваги і та обставина, що реєстраційний напис № 2064 на правовстановлюючому документі (на договорі) про реєстрацію права власності на квартиру в Бюро технічної інвентаризації (м. Вугледар) вчинений російською мовою і власником значиться « [PERSON] » Встановлення факту належності договору купівлі-продажу квартири має для заявника юридичне значення, його метою є забезпечення можливості реалізації заявником гарантованого Конституцією України права на володіння та користування належним їй на праві власності майном (квартирою) та діючим законодавством не передбачено іншого порядку його встановлення. Встановлення вказаного факту не пов`язане зі спором про цивільне право, від встановлення даного факту залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав заявника. З урахуванням викладених обставин та беручи до уваги, що всі анкетні дані у наведених документах, крім вказаних розбіжностей співпадають, суд доходить висновку про наявність правових підстав для задоволення заяви та встановлення факту належності [PERSON] договору купівлі-продажу квартири серія АВН № 369541 від 13 листопада 2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Вугледарського міського нотаріального округу Леоновим С. І. та зареєстровано в реєстрі за № 223. Встановлення даного юридичного факту в достатній мірі захистить інтереси заявника та відповідатиме завданням цивільного судочинства, визначеним у ст. 2 ЦПК України.

Outcome: approved