Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-21 00:00:00

До Слов`янського міськрайонного суду Донецької області звернулася [PERSON] з позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] про поділ спільного сумісного майна та припинення спільної сумісної власності. Свої вимоги обґрунтувала тим, що [PERSON] з 15 серпня 1987 року перебувала в зареєстрованому шлюбі з померлим [PERSON] 23 лютого 2016 року шлюб між мною, [PERSON] та [PERSON] було розірвано. Рішенням Слов`янського міськрайонного суду Донецької області від 16 листопада 2017 року було встановлено факт проживання [PERSON] однією сім`єю з [PERSON] з 15 серпня 1987 року, в тому числі з 23 лютого 2016 року по день його смерті [INFO] . Отже, позивач прожила з [PERSON] однією сім`єю більше 30 років, бо і до укладення шлюбу вони тривалий час жили разом. За період шлюбу з [PERSON] вони придбали майно, одним з об`єктів права спільної сумісної власності подружжя є домоволодіння [ADDRESS] . Згідно з договором купівлі-продажу від 16.06.2010 року, посвідченим приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Донецької області Бігун В.В. покупці [PERSON] та [PERSON] купили у рівних частках кожен, житловий будинок з господарчими будовами та спорудами, що відносяться до нього, розташований у [ADDRESS] на земельній ділянці площею 0,0790 гектарів, кадастровий номер 1414170500:01:002:0598. Згідно з договором купівлі-продажу від 16.06.2010 року, посвідченим приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Донецької області Бігун В.В. покупці [PERSON] та [PERSON] купили у рівних частках кожен, земельну ділянку площею 0,0790 гектарів, розташовану [ADDRESS] , в межах таких кордонів: від А до Б вулиця Куйбишева, від Б до В земельна ділянка [ADDRESS] , від В до А земельна ділянка [ADDRESS] . Відповідно до п.п. 3,4 зазначеного договору вказана земельна ділянка зареєстрована за продавцями в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю № 638, кадастровий номер 1414170500:01:002:0598; цільове призначення земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та господарських будівель. В договорі зазначено, що відповідно до ст. 182 ЦК України право власності на земельну ділянку підлягає державній реєстрації у відділі Держкомзему у місті Слов`янську Донецької області. Позивач звернулася до землевпорядника, було виготовлено технічну документацію на підставі якої 19.09.2023 року було проведено державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,0790 га у [ADDRESS] , кадастровий номер 1414170500:01:002:1029. Отже доля позивача в домоволодінні та земельній ділянці складає 1/2 частину. На виконання Закону України «Про засудження комуністичного та націоналсоціалістичного (нацистського) тоталітарних режимів в Україні та заборону пропаганди їх символіки» вулицю Куйбишева у місті Святогірську перейменовано на вулицю Кільцева. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, в склад спадкового майна також увійшли 1/2 частини домоволодіння під номером [ADDRESS] . Згідно з інформацією наданою першою краматорською державною нотаріальною конторою [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є спадкоємцями до майна померлого [PERSON] . Спадкова справа № 194/2017 до майна померлого [PERSON] була відкрита приватним нотаріусом міського нотаріального округу Орловою Л.О. та в подальшому передана до першої краматорської нотаріальної контори, де була зареєстрована в спадковому реєстрі за номером 590/2023. [PERSON] отримала свідоцтво на спадщину за законом на частку домоволодіння та земельної ділянки. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.11.2023 року, виданого державним нотаріусом Першої краматорської державної нотаріальної контори Краматорського районного нотаріального округу Донецької області спадщина на яку видане це свідоцтво складається з 1/2 частки житлового будинку садибного типу, що розташований за адресою: [ADDRESS] , на земельній ділянці приватної власності площею 0,0790 га, кадастровий номер 1414170500:01:002:1029, що належала спадкодавцю на праві спільної часткової власності. Свідоцтво про право на спадщину видано на одну шосту частку житлового будинку садибного типу видано [PERSON] . Свідоцтво про право на спадщину на дві шостих частин житлового будинку садибного типу ще не видано. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.11.2023 року, виданого державним нотаріусом Першої краматорської державної нотаріальної контори Краматорського районного нотаріального округу Донецької області спадщина на яку видане це свідоцтво складається з 1/2 частки земельної ділянки, площею 0,0790 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] кадастровий номер 1414170500:01:002:1029, категорія земель: землі житлової та громадської забудови, вид цільового призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належала спадкодавцю на праві спільної часткової власності. Свідоцтво про право на спадщину видано на одну шосту частку земельної ділянки видано [PERSON] . Свідоцтво про право на спадщину на дві шостих частки земельної ділянки ще не видано. На підставі договору дарування частки житлового будинку садибного типу від 29.11.2023 року, посвідченого приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Донецької області, Панченко А.В., обдаровувана [PERSON] прийняла в дар 1/6 частку житлового будинку садибного типу з відповідною часткою господарчих споруд, розташованого за адресою: [ADDRESS] на приватній земельній ділянці площею: 0,0790 га, кадастровий номер 1414170500:01:002:1029. На цій земельній ділянці розташовано: житловий будинок дерев`яний, обкладений цеглою з утепленням, житловою площею: 94,0 кв.м., загальною площею: 173,9 кв.м. А-2, гараж цегляний Б, погріб цегляний Г, сарай цегляний Е, сарай гіпсоблок, обкладений цеглою Ж, літній душ цегляний З, вбиральна металева Д, навіс металеві стовпи В, колодязь № 1, огорожа - № 2, ворота - № 3, вимощення 4. На підставі договору дарування частки земельної ділянки від 29.11.2023 року, посвідченого приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Донецької області, Панченко А.В., обдаровувана [PERSON] прийняла у власність 1/6 частку земельної ділянки загальною площею 0,0790 га, кадастровий номер 1414170500:01:002:1029, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Таким чином, на теперішній час позивач є власницею 2/3 часток житлового будинку з відповідною часткою господарчих споруд та земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] . Позивач неодноразово пропонувала іншим спадкоємцям визначити порядок користування спільним майном, зокрема [PERSON] , бо останній є довірителем [PERSON] з приводу оформлення його спадкових прав після смерті батька. Однак [PERSON] не зацікавлений цивілізовано вирішити зазначене питання, він зламував замки в будинку, виносив з будинку мої особисті речі, через що позивач вимушена була звертатися до правоохоронних органів. Поліція на заяву позивача про крадіжку її особистого майна, проникнення до будинку, злам замків надала відповідь, що зазначені відносини є цивільними та позивачу надано рекомендації звернутися до суду про розподіл спільного сумісного майна. Зважаючи, що домовитися з відповідачами про порядок користування спільним майном не вдалося, позивач вимушена звернутися до суду з дійсним позовом. Тому, просить суд припинити право спільної часткової власності [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] на житловий будинок житловою площею: 94,0 кв.м., загальною площею: 173,9 кв.м. А-1 з господарськими спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] . Поділити в натурі між [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS] , житловою площею: 94,0 кв.м., загальною площею: 173,9 кв.м., з господарськими спорудами: - визнати за [PERSON] право власності на наступні приміщення: № 5,7,8 по плану літера А-2 зі сходами а2 - вітальня, житлова, передпокій, площею 44,2 кв.м.; № 11,12,13,14, приміщення 10 площею 20,0 кв.м., по плану літера А1 - кухня, санвузол, санвузол, житлова частина холу, площею 42,4 кв.м.; № 4,3,9 по плану літера а - веранда (коридор, санвузол, комора), площею 19 кв.м.; № 1,2 по плану літера а1 - прибудова (тамбур, кухня), площею 11,2 кв.м., а3 - тераса; № 1 колодязь, Б-гараж, Г-погреб, Е-сарай, В-навіс, Д-вбиральня, 1/2 № 2 - огорожа, № 3 - ворота, № 4 замощення, усього 116,8 кв.м. приміщень. Переобладнання у будинку літ. А-2 (1 поверх) у приміщенні 6 виконати дверний отвір на місці віконного за рахунок [PERSON] та [PERSON] , закласти дверний отвір між приміщеннями 5 та 6 за рахунок [PERSON] ; у мансарді - закласти отвори між приміщеннями 10 та 20, 10 та 18, встановити перегородку у приміщенні 10 перпендикулярну перегородці між приміщеннями 10 та 14, на відстані 2,0 м від перегородки між приміщеннями 14 та 15, яка буде примикати до димоходу за рахунок [PERSON] ; встановити сходи з балкону у приміщення 16 у двір за рахунок [PERSON] та [PERSON] . Припинити право спільної часткової власності [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] на земельну ділянку, 1414170500:01:002:1029, загальною площею 0,0790 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] , загальною площею. 5. Поділити в натурі між [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] , площею 0,0790 га, кадастровий номер 1414170500:01:002:1029, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): - виділити в натурі [PERSON] та визнати право власності на земельну ділянку площею 0,0526 га згідно схеми 4 та згідно схеми № 3 (стор. 29) висновку експерта №149/09 від 05.12.2023 року розподілу земельної ділянки площею 0,079 га, кадастровий номер 1414170500:01:002:1029 та згідно варіанту поділу земельної ділянки, виконаною інженером-землевпорядником [PERSON] . Стягнути з [PERSON] , [PERSON] на мою користь різницю вартості ідеальної частки вартості домоволодіння у розмірі -40163,00 грн. по 20081, 5о грн. з кожного. Стягнути солідарно з [PERSON] , [PERSON] витрати з проведення будівельно - технічної експертизи у розмірі 10000,00 грн. В судове засідання позивач та її представник не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, проте направили на адресу суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, в якій заявлені позовні вимоги підтримали, просили задовольнити їх у повному обсязі. В судове засідання відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, у зв`язку з чим суд, відповідно до ст. 280 ЦПК України, дійшов до висновку про можливість ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд,\~розглянувши подані\~документи та\~матеріали,\~всебічно і\~повно з`ясувавши\~всіфактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] про поділ спільного сумісного майна та припинення спільної сумісної власності, підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно з договором купівлі-продажу від 16.06.2010 року, посвідченим приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Донецької області Бігун В.В. покупці [PERSON] та [PERSON] купили у рівних частках кожен, житловий будинок з господарчими будовами та спорудами, що відносяться до нього, розташований у [ADDRESS] на земельній ділянці площею 0,0790 гектарів, кадастровий номер 1414170500:01:002:0598. Право власності зареєстровано в КП «бюро технічної інвентаризації» м. Слов`янськ 23.06.2010 року. Згідно з договором купівлі-продажу від 16.06.2010 року, посвідченим приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Донецької області Бігун В.В. покупці [PERSON] та [PERSON] купили у рівних частках кожен, земельну ділянку площею 0,0790 гектарів, розташовану [ADDRESS] , в межах таких кордонів: від А до Б вулиця Куйбишева, від Б до В земельна ділянка [ADDRESS] , від В до А земельна ділянка [ADDRESS] . Відповідно до п.п. 3,4 зазначеного договору вказана земельна ділянка зареєстрована за продавцями в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю № 638, кадастровий номер 1414170500:01:002:0598; цільове призначення земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та господарських будівель. Як видно з копії Свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 25 травня 2018 року Виконкомом Билбасівської селищної ради Слов`янського району Донецької області, [PERSON] помер [INFO] у смт. Билбасівка Слов`янського району Донецької області, про що зроблено відповідний актовий запис № 40. Відповідно до Заяви (Згоди) [PERSON] , яка діє в своїх інтересах та інтересах [PERSON] , що посвідчена 16.11.2023 року Приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Бігун В.В., за реєстровим № 3408, [PERSON] , як співвласник домоволодіння [ADDRESS] , дає свою згоду на проведення реконструкції та реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав. Згідно з інформацією наданою першою краматорською державною нотаріальною конторою (довідка № 866/02-14 від 31.10.2023 р.) [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є спадкоємцями до майна померлого [PERSON] . Спадкова справа № 194/2017 до майна померлого [PERSON] була відкрита приватним нотаріусом міського нотаріального округу Орловою Л.О. та в подальшому передана до першої краматорської нотаріальної контори, де була зареєстрована в спадковому реєстрі за номером 590/2023. Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 25 листопада 2023 року, виданого державним нотаріусом Першої краматорської державної нотаріальної контори Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Уваровою Г.І., зареєстрованого в реєстрі за № 1-1959, після смерті [PERSON] , спадщина на яку видане це свідоцтво складається з 1/2 частки житлового будинку садибного типу, що розташований за адресою: [ADDRESS] , на земельній ділянці приватної власності площею 0,0790 га, кадастровий номер 1414170500:01:002:1029, що належала спадкодавцю на праві спільної часткової власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 16.06.2010 року ПН Слов`янського МНО Бігун В.В. за реєстровим № 2426, витягу з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ № ДЦ142153581482, що виданий 24.12.2015 року ЄДЕССБ, згоди співвласника (співвласників), що посвідчена 16.11.2023 року ПН Краматорського РНО Бігун В.В. за реєстровим № 3408, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2833274914120, номер запису про право власності: 52601135. Спадкоємцями до майна померлого [PERSON] є [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на одну третю частку кожен. Свідоцтво про право на спадщину видано на одну шосту частку житлового будинку садибного типу видано [PERSON] . Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 25 листопада 2023 року, виданого державним нотаріусом Першої краматорської державної нотаріальної контори Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Уваровою Г.І., зареєстрованого в реєстрі за № 1-1960, після смерті [PERSON] , спадщина на яку видане це свідоцтво складається з 1/2 частки земельної ділянки, площею 0,0790 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] кадастровий номер 1414170500:01:002:1029, категорія земель: землі житлової та громадської забудови, вид цільового призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належала спадкодавцю на праві спільної часткової власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 16.06.2010 року ПН Слов`янського МНО Бігун В.В. за реєстровим № 2429, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2807224414141, номер запису про право власності: 52454074. Спадкоємцями до майна померлого [PERSON] є [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на одну третю частку кожен. Свідоцтво про право на спадщину видано на одну шосту частку земельної ділянки видано [PERSON] . Відповідно до Договору дарування частки житлового будинку садибного типу від 29.11.2023 року, посвідченого приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Донецької області, Панченко А.В., обдаровувана [PERSON] прийняла в дар 1/6 частку житлового будинку садибного типу з відповідною часткою господарчих споруд, розташованого за адресою: [ADDRESS] на приватній земельній ділянці площею: 0,0790 га, кадастровий номер 1414170500:01:002:1029. Відповідно до Договору дарування частки земельної ділянки від 29.11.2023 року, посвідченого приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Донецької області, Панченко А.В., обдаровувана [PERSON] прийняла у власність 1/6 частку земельної ділянки загальною площею 0,0790 га, кадастровий номер 1414170500:01:002:1029, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до Технічного паспорту на житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , виготовленого ФОП [PERSON] , станом на 14.05.2024 року, на території домоволодіння знаходяться: житловий будинок дерев`яний, обкладений цеглою з утепленням, житловою площею: 94,0 кв.м., загальною площею: 173,9 кв.м. літ. «А-2», гараж цегляний літ. «Б», погріб цегляний літ. «Г», сарай цегляний літ. «Е», сарай гіпсоблок, обкладений цеглою літ. «Ж», літній душ цегляний літ. «З», вбиральна металева літ. «Д», навіс металеві стовпи літ. «В», колодязь № 1, огорожа № 2, ворота № 3, вимощення № 4. Відповідно до Висновку експерта № 149/09 за результатами проведення будівельно-технічної, оціночно-будівельної та земельно-технічної експертизи від 05 грудня 2023 року, судовим експертом Контимировою В.В. встановлено варіанти виділу в натурі часток будинку та земельної ділянки. Експерт дійшла висновку про можливість виділити в натурі 2/3 частки будинковолодіння та земельної ділянки [ADDRESS] , належні [PERSON] на праві власності, у відповідності до сформованого порядку користування. При визначенні варіантів розподілу земельної ділянки експерт використовувала варіанти поділу земельної ділянки, виконані інженером-землеіпорядником [PERSON] . Вирішуючи вказаний спір, суд виходить з наступного. Згідно з положеннями статті 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Примусове відчуження об`єктів права приватної власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності, на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі. Відповідно до статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Частинами 1, 2 статті 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (частина перша статті 321 ЦК України). Згідно ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Згідно з ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. За змістом ч. 3 ст. 364 ЦК України, у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні (такий висновок викладено у постанові Верховного Суду від 16.10.2023 у справі №161/23210/21). Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18 червня 2007 № 55. Пунктами 1.2, 2.4, 3.10, 3.11 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 55 від 18 червня 2007 року, передбачено, що поділ та виділ частки в натурі здійснюється відповідно до законодавства з наданням Висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна (додаток 1) або Висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна (додаток 2), який готує суб`єкт господарювання. Згідно з правової позиції Верховного Суду, викладеної у постанові від 28 липня 2021 року (справа № 310/7011/17), здійснено висновок про те, що відповідно до статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Виходячи з аналізу змісту наведених норм права, поняття «поділ» та «виділ» не є тотожними. При поділі майно, що знаходиться в спільній частковій власності, поділяється між усіма співвласниками, і правовідносини спільної часткової власності припиняються. При виділі частки правовідносини спільної часткової власності, як правило, зберігаються, а припиняються лише для співвласника, частка якого виділяється. Винятком з цього правила є ситуація, коли майно належить на праві спільної часткової власності двом співвласникам, - тоді має місце поділ спільного майна. Тобто, поділ спільного майна відрізняється від виділу частки співвласника або припинення його права на частку в спільному майні однією суттєвою ознакою - у разі поділу майна право спільної часткової власності на нього припиняється. У постанові Верховного Суду від 29 червня 2022 року (справа № 495/3521/18) зазначено, що у разі виділу співвласник отримує свою частку в майні в натурі й вибуває зі складу учасників спільної власності. За всіма іншими співвласниками спільна власність при виділі частки зберігається. На відміну від виділу, за якого право власності припиняється лише для того співвласника, частка якого виділяється із спільної власності в разі поділу (стаття 367 ЦК України), спільна часткова власність припиняється для всіх її учасників. При цьому слід ураховувати, що після поділу майна, що є у спільній частковій власності (в порядку статтею 367 ЦК України), так і після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку статті 364 ЦК України (у разі, коли майно належить на праві спільної часткової власності двом співвласникам) право спільної часткової власності припиняється, кожному із співвласників має бути визначена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні статті 181 ЦК України. Таким чином, суд повинен зазначити в рішенні, яка частка із спірного майна надається відповідачу, тим самим визначивши конкретний окремий об`єкт нерухомого майна, який залишається у власності відповідача. Приймаючи до уваги, що сторони дійсно є співвласниками об`єкта нерухомого майна, позивач виявив бажання виділити належну їх частку в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна та є технічна можливість такого виділення, що підтверджується відповідним висновком експерта, суд доходить висновку, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими, знайшли своє підтвердження при розгляді судом даного спору, а тому підлягають задоволенню. При цьому суд виходить з вимог ст.ст. 12, 81 ЦПК України, відповідно до яких учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом, кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, не скористалися своїми процесуальними правами сторони в процесі і не надали належних доказів, які спростовують доводи позивача. Вирішуючи питання розподілу судових витрат між сторонами суд виходить з такого. Згідно із ч. 1 ст. 141 ЦПК України, яка передбачає розподіл судових витрат між сторонами, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Відповідно до квитанції від 18.09.2023 року № 67069591 позивач перерахувала 10000,00 грн. експерту за договором № 149/09 від 15.09.2023 року про проведення комплексної будівельно-технічної, земельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи. У зв`язку з вищевикладеним, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів на користь позивача витрати за проведення будівельно-технічної, земельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи у сумі 10000,00 грн. в солідарному порядку. Відповідно до п. 8 ст. 6 Закону України «Про судовий збір», розподіл судового збору між сторонами та перевірка повноти сплати судового збору здійснюються відповідно до процесуального законодавства. Відповідно до Висновку експерта № 149/09 за результатами проведення будівельно-технічної, оціночно-будівельної та земельно-технічної експертизи від 05 грудня 2023 року, дійсна вартість садиби за адресою: [ADDRESS] , складає 1268201,00 грн. Відповідно до ст. 4 Закону України «Про судовий збір» № 3674-VІ від 08.07.2011 року, судовий збір за подачу позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою справляється у розмірі 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Отже, на підставі ст. 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів у дохід держави судовий збір у сумі 12682 грн. 01 коп., оскільки позивач, при зверненні до суду з даним позовом звільнений від сплати судового збору, оскільки є інвалідом 2 групи.

Outcome: approved