Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-26 00:00:00

\~ \~ \~ \~До суду звернувся керівник Корюківської окружної прокуратури в інтересах держави в особі позивача: Корюківської міської ради Чернігівської області до [PERSON] про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння. Просить суд: витребувати із чужого незаконного володіння [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] ) на користь Корюківської міської територіальної громади в особі Корюківської міської ради (код ЄДРПОУ 04061760, вул. Бульварна, 6, м. Корюківка, Чернігівська область, 15000) земельну ділянку площею 2,0000 га (кадастровий номер 7422485500:01:002:0224), розташовану в адміністративних межах Корюківської міської ради (за межами населеного пункту), Корюківського району. Чернігівської області. Стягнути з відповідача на користь Чернігівської обласної прокуратури понесені судові витрати на сплату судового збору. \~ \~ \~ \~ Прокурор в судовому засіданні позовні вимоги підтримав. Представник позивача Корюківської міської ради в судовому засіданні позовні вимоги підтримав. В судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав. Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі. Суд, дослідивши письмові докази у справі, вислухавши прокурора встановив наступне. В ході проведення досудового розслідування, встановлено, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 29.05.2019 № 10-3245/15-19-сг затверджено документацію із землеустрою та надано [PERSON] у власність земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером 3222484405:03:005:5065 для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, розташовану на території с. Мила, Дмитрівської сільської ради, Києво-Святошинського району, Київської області. На підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 29.05.2019 \~ \~ \~ \~№10-3245/15- 19-сг державним реєстратором Святопетрівської сільської ради, Києво-Святошинського району, Київської області Тютюном Дмитром Сергійовичем 29.05.2019 зареєстровано право власності за [PERSON] на вказану земельну ділянку, номер запису 31821706. В подальшому, на підставі договору купівлі-продажу від 05.06.2019 посвідченого приватним Нотаріусом Київського міського нотаріального округу Басенко К.О., зазначену земельну ділянку [PERSON] відчужив на користь [PERSON] . Згідно з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вказана земельна ділянка перебуває у власності [PERSON] , номер відомостей про речове право 31863561, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 47206030. Водночас, рішенням Корюківської міської ради №31-36V/ІІ від 28.05.2020 про приватизацію земельних ділянок на території Наумівського старостинського округу затверджено Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передано безоплатно у власність [PERSON] земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером 7422485500:01:002:0224 із земель сільськогосподарського призначення комунальної власності для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в адміністративних межах Корюківської міської ради (за межами населеного пункту), Корюківського району. Чернігівської області. На підставі рішення Корюківської міської ради №31-36/VІІ від 28.05.2020 державним реєстратором Корюківської міської ради Чернігівської області Кугук Альоною Іванівною 19.06.2020 зареєстровано право власності за [PERSON] на вказану земельну ділянку, номер запису 37016218. Зазначене підтверджує, що [PERSON] на час отримання спірної земельної ділянки (рішення Корюківської міської ради №31-36/VІІ від 28.05.2020) використав своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання (наказ від 29.05.2019 № 10-3245/1 5- 19-сг), що є порушенням вимог ст. 116, 118, 121, 125 Земельного Кодексу України. Згідно з ст. 13 Конституції України земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об`єктами права власності Українського народу. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону (ст. 14 Конституції України). Правовий статус та порядок використання, зокрема, земель сільськогосподарського призначення визначено Земельним кодексом України (далі - ЗК України). У відповідності до ч. ч. 1-3 ст. 1 ЗК України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується Конституцією України. Використання власності на землю не може завдавати шкоди правам і свободам громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі. Так, відповідно до ч. 2 ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб!! що передбачені Конституцією та законами України. Відповідно до ч. Г 3 ст. 78 ЗК України право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів. Що видаються відповідно до них. Земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності. Положеннями статті 81 ЗК України визначено, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі, зокрема, безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності. Порядок отримання громадянами у власність земельних ділянок регламентовано нормами статей 1 16, 118, 121 ЗК України. Згідно із ч. І ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають Право власності та право користування земельними ділянками із земель державної та комунальної власності за рішеннями органів виконавчої влади та Органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Водночас, законодавством встановлені певні обмеження у правах набуття права власності на земельні ділянки, а саме згідно з ч. 4 ст. 116 ЗК України передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, проводиться один раз по кожному виду використання. Передбачена ст. 116, 121 ЗК України одноразовість отримання земельної ділянки у власність означає, що особа, яка скористалася своїм правом і отримала у власність земельну ділянку меншу від граничної площі, передбаченої ст. 121 ЗК України, не має правових підстав для отримання у власність земельної ділянки цього ж цільового призначення вдруге. Відповідно до ч. 1 ст. 121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для ведення особистого селянського господарства не більше 2 гектарів. Визначений ст. 118 ЗК України порядок передачі земельної ділянки у власність застосовується при умові дотримання вимог ст. 116, 121 ЗК України. З урахуванням вимог статей 116, 118, 121, 123, 134 ЗК України право на безоплатне отримання земельної Ділянки Державної або комунальної власності одного виду, громадянин може використати один раз. Додатково земельні ділянки громадянин або фермерське господарство можуть отримати на конкурентних засадах через участь у торгах. Аналогічний висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 24 квітня 2019 року у справі 525/1225/1 5-Ц. а Також у постановах Верховного Суду від 20.05.2020 у справі № 706/1685/16-ц та від 27.10.2020 у справі №381/375/19. Частиною 2 ст. 373 ЦК України визначено, що право власності на землю (земельну ділянку) набувається та здійснюється відповідно до закону. Корюківська міська рада здійснюючи функцію із розпорядження землями комунальної власності, за результатами розгляду заяви [PERSON] про передачу йому у власність земельної ділянки із кадастровим номером 7422485500:01:002:0224, мала відмовити у затвердженні проекту землеустрою та не допустити повторного надання [PERSON] у власність спірної земельної ділянки із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. Відтак, рішення Корюківської міської ради №31-36/УІІ від 28.05.2020 прийнято із порушенням ст. ст. 116, 121-122, 186 ЗК України, оскільки земельна ділянка із кадастровим номером 7422485500:01:002:0224 вибула з комунальної власності всупереч встановленого законом порядку. Відповідно до закріпленого в статті 387 ЦК України загального правила власник має необмежене право витребувати майно із чужого незаконного володіння. Згідно з положень ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Враховуючи викладене Земельна ділянка з кадастровим номером 7422485500:01:002:0224, площею 2,0000 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в адміністративних межах Корюківської міської ради (за межами населеного пункту), Корюківського району. Чернігівської області підлягає витребуванню у [PERSON] на користь держави в особі Корюківської міської ради. Зважаючи на викладене вище, з`ясувавши повно і всебічно обставини справи, перевіривши їх доказами, дослідженими в підготовчому засіданні, суд вважає, що позовні вимоги не суперечать вимогам діючого законодавства, є обґрунтованими, законними та підлягають задоволенню. Судовий збір слід стягнути з відповідача на користь Чернігівської обласної прокуратури, так як позов задовольняється. На підставі викладеного,

Outcome: approved