Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-28 00:00:00

27.12.2024 року [PERSON] в особі представника адвоката Бєлоущенка А.Ж. звернувся\~до\~суду\~із позовом\~до\~Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами і земельну (присадибну) ділянку в порядку спадкування за законом, мотивуючи тим, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина на належне йому майно, а саме на житловий будинок по [ADDRESS] та на земельну ділянку з кадастровим номером 481040000:04:039:0007, площею 0,0752 га за цією ж адресою. За життя померлий заповіту не склав. Для прийняття спадщини за законом позивач подав заяву до нотаріальної контори, однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про спадщину у зв`язку з тим, що в нього відсутні оригінали правовстановлюючих документів на нерухоме майно. За таких обставин просив визнати за позивачем в порядку спадкування за законом право власності на зазначений житловий будинок та земельну ділянку після смерті [PERSON] . Ухвалою суду від 30.12.2024 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого засідання на 29.01.2025 року, 10:00 годину. Крім того, зобов`язано Другу первомайську державну нотаріальну контору Миколаївської області надати до суду належним чином завірену копію спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] , який помер [INFO] в м. Первомайську Миколаївської області. 07.01.2025 року до суду від Другої первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області надійшла копія спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] . 13.01.2025 року від представника відповідача [PERSON] через систему Електронний суд надійшла заява, в якій він зазначив, що просить розглянути справу в його відсутність, проти задоволення позову не заперечує. 24.01.2025 року представник позивача Бєлоущенко А.Ж. надав заяву, в якій просив розглянути справу в його та позивача відсутність, зазначив, що позов підтримує повністю. Сторони належним чином повідомлені про розгляд справи. Сторонами, їх представниками не подано будь-яких інших заяв і клопотань по суті позовних вимог. Оскільки всі учасники справи заявили клопотання про розгляд справи в їх відсутність, суд вважає можливим здійснити судовий розгляд на підставі наявних у суду матеріалів, що відповідає вимогам ч.3\~ст. 211 ЦПК України, та враховуючи визнання позову відповідачами ухвалити рішення по справі, що передбачено ч.3\~ст. 200 ЦПК України. Положенням ч.4\~ст. 200 ЦПК України\~передбачено, що ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому\~статтею 206 цього кодексу.\~Статтею 206 ЦПК України\~передбачено, що відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи та інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову в прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Так як визнання відповідачем позову у даному випадку не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому суд приходить до висновку про прийняття визнання позову відповідачем та про винесення рішення по суті справи у підготовчому засіданні. Вирішуючи справу на основі наявних письмових доказів, наданих сторонами та витребуваних судом, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають повному задоволенню. За таких обставин визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав, свобод і інтересів третіх осіб, тому його слід прийняти, вирішити справу у підготовчому засіданні і задовольнити позов з таких підстав. Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Відповідно до принципу диспозитивності, закріпленого у статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. Судом встановлено, що [INFO] помер батько [PERSON] - [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть, актовий запис № 79, серія [NUMBER] , виданого відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Первомайську Первомайського міськрайонного управління юстиції Миколаївської області від 18.01.2008 року /а.с.10/. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, яка складається із житлового будинку по [ADDRESS] та земельної ділянки з кадастровим номером 481040000:04:039:0007, площею 0,0752, яка знаходяться за цією ж адресою. Право власності [PERSON] на земельну ділянку підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії МК, відповідно до якого [PERSON] , який мешкає по [ADDRESS] , на підставі рішення виконкому Первомайської міської Ради народних депутатів від 12.10.1994 року № 233 передана земельна ділянка площею 0,0756 га по [ADDRESS] для обслуговування житлового будинку (а.с.14-15). З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-6800922682024 від 18.12.2024 року вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 481040000:04:039:0007, площею 0,0752, яка розташована по [ADDRESS] , з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на підставі рішення органу місцевого самоврядування Рішення Первомайської міської ради 12.10.1994 року № 233 на праві власності належить [PERSON] /а.с.41-50/. Право власності [PERSON] на зазначений житловий будинок по [ADDRESS] зареєстроване КП «Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації» 18.10.1988 року за № 11637, в реєстровій книзі 38, сторінка 245. Реєстрація права власності відбулась на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від однієї до п`яти, посвідченого Другою Первомайською державною нотаріальною конторою від 15.04.1966 року, реєстр № 1047. Згідно зі списками вулиць/провулків, які затверджені рішенням виконкому від 27.12.1968 року № 906 було змінено нумерацію по [ADDRESS] на [ADDRESS] . Також згідно зазначених списків того ж року є запис про зміну нумерації по [ADDRESS] на [ADDRESS] /а.с.13/. \~ \~ \~ \~Актом обстеження від 27.06.1988 року, погодженого головним архітектором міста Первомайська, за заявою [PERSON] про введення будинку в експлуатацію визначено, що на земельній ділянці по [ADDRESS] збудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, висновком комісії побудований житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами відповідає всім діючим будівельним нормам та може бути представлений комісії виконкому для прийняття в експлуатацію /а.с.36/. \~ \~ \~ \~Актом приймання в експлуатацію завершеного об`єкта будівництва житлового будинку від 25.07.1988 року за № 307 комісією було встановлено, що підставою для будівництва житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] є рішення виконкому № 505 від 09.05.1965 року. Зазначеним актом приймання в експлуатацію завершеного об`єкта будівництва житлового будинку від 25.07.1988 року за № 307 визначено вважати побудованим житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] /а.с.22-24/. \~ \~ \~ \~Дозволом на оформлення правовстановлюючих документів [PERSON] на підставі рішення № 260 від 24.06.1988 року про введення в експлуатацію житлового будинку площею 43,60 м2 з літньою кухнею розміром 7,55 х 3,70 м по [ADDRESS] , що підтверджується випискою з рішення № 260 від 24.06.1988 року /а.с.33/. За час свого життя [PERSON] не встиг оформити належним чином правовстановлюючі документи на збудований житловий будинок по [ADDRESS] , документом на підставі якого відбулася реєстрація права власності є договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності з кількості кімнат від одної до п`яти, посвідчений Другою Первомайською державною нотаріальною конторою від 15.04.1966 року за реєстровим № 1047. \~ \~ \~ \~ Відповідно до реєстраційного посвідчення, виданого бюро технічної інвентаризації від 18.10.1988 року, цілий будинок по [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] на праві особистої власності на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності з кількості кімнат від одної до п`яти, посвідченого Другою Первомайською державною нотаріальною конторою від 15.04.1966 року, реєстр № 1047 /а.с.17/. Відповідно до короткого викладу висновків (резюме) здійсненого на підставі договору на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки № 78/е від 18.12.2024 року оціночна вартість земельної ділянки площею 0,0752 га по [ADDRESS] становить 3 760 грн. /а.с.38/. Відповідно до звіту вартості майна від 15.11.2024 року ринкова вартість житлового будинку по [ADDRESS] становить 102 000 грн. /а.с.53-55/. Після смерті [PERSON] Другою первомайською державною нотаріальною конторою Миколаївської області заведена спадкова справа № 389/2008, копія якої наявна в матеріалах справи /а.с.63-75/. З наданої спадкової справи вбачається, що із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] звернувся його син [PERSON] /а.с.35, 40/. Позивач є сином [PERSON] , [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про його народження, виданим повторно 28.01.2025 року Відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Первомайську Первомайського міськрайонного управління юстиції Миколаївської області /а.с.81/. Крім того, [PERSON] відмовився від прийняття спадщини після смерті батька [PERSON] на користь [PERSON] , про що наявна його заява, посвідчена 13.05.2008 року приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області Мовчаном С.В., зареєстрована в реєстрі за № 359 /а.с.65/. Інший спадкоємець [PERSON] із заявою про прийняття спадщини протягом встановленого законодавством строку до нотаріальної контори не зверталась. Таким чином відповідно до ст. 1261 ЦК України позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] , оскільки він своєчасно прийняв спадщину після смерті батька, протягом шести місяців подав заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори. Згідно постанови Другої первомайської державної нотаріальної контори від 26.11.2024 року № 1412/02-31 позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку та житловий будинок після смерті батька відмовлено через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів. Отримати дублікати державного акту позивач не може, оскільки згідно Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень" отримувати дублікати правовстановлюючих документів може тільки власник, тож оскільки власник помер, видати документи позивачу не можливо. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 1216\~ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Відповідно до ст. 1217\~ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218\~ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 1268 ЦК України\~передбачено право спадкоємця за законом чи за заповітом прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини (частина першастатті 1269 ЦК України). За загальним правилом право на спадщину виникає в день відкриття спадщини. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ст.1220,\~1222,\~1270 ЦК України). Відповідно до\~ст.\~1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у\~статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Відповідно до\~ст.\~1261\~ЦК\~України діти спадкодавця є спадкоємцями першої черги за законом. Оскільки відповідач не заперечує проти задоволення позову про визнання за [PERSON] права власності на житловий будинок по [ADDRESS] та земельної ділянки з кадастровим номером 481040000:04:039:0007, площею 0,0752, за цією ж адресою, суд вважає за необхідне визнати таке право власності за позивачем. Таким чином судом встановлено, що позивач є спадкоємцем за законом першої черги після смерті свого батька [PERSON] , який за життя мав у власності зазначений вище житловий будинок та земельну ділянку за однією адресою, однак втратив правовстановлюючі документи на них. Позивач вчасно прийняв спадщину, однак через відсутність правовстановлюючих документів не може у встановлений законом спосіб в нотаріальній конторі оформити свої спадкові права і отримати свідоцтво про право на спадщину, хоча має таке право відповідно до ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218,\~1222, 1223, 1225, 1261, 1268-1270 ЦК України. За встановлених обставин право позивача на спадщину підлягає захисту в судовому порядку відповідно до ст. 16 ЦК України та ст. 5 ЦПК України. За позивачем в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] [PERSON] слід визнати право власності на зазначений вище житловий будинок та земельну ділянку.

Outcome: approved