Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-20 00:00:00

Позивач [PERSON] , в інтересах якої діє адвокат Андрусенко І.Я., звернулась до суду з позовом до Монастириської міської ради Тернопільської області, в якому просить визнати за нею в порядку спадкування після смерті [INFO] [PERSON] право на завершення приватизації та право на реєстрацію права власності (речового права) відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на: -земельну ділянку площею 0,0500 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території с. Лука Чортківського району Тернопільської області, кадастровий номер 6124288800:03:001:0648; -земельну ділянку площею 0,1129 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території с. Лука Чортківського району Тернопільської області, кадастровий номер 6124288800:03:001:0645; -земельну ділянку площею 0,1146 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території с. Лука Чортківського району Тернопільської області, кадастровий номер 6124288800:03:001:0643. Ухвалою Монастириського районного суду Тернопільської області від 02 січня 2025 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Окрім того, вказаною ухвалою задоволено клопотання представника позивача, щодо витребування в Монастириської державної нотаріальної контори інформації про те, чи заведено спадкову справу після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] та надання її завіреної копії, в разі її заведення. Позивач [PERSON] та її представник адвокат Андрусенко І.Я. в підготовче засідання не з`явилися, позивач разом з позовними вимогами просила розгляд справи проводити без їхньої з представником участі. Відповідач Монастириської міської ради не забезпечили явку представника в підготовче засідання, надіслали на адресу суду відзив, в якому зазначають, що з обставинами справи погоджуються, просять розгляд справи проводити без участі їхнього представника. Згідно ч. 3 ст.\~200\~ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання усіх осіб які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, встановлено такі обставини. [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] повторно виданим Івано-Франківським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) від 05 травня 2021 року. За життя [PERSON] рішенням виконавчого комітету №39 від 26 грудня 1997 року передано безкоштовно у приватну власність земельні ділянки: загальною площею 0,54 га, в тому числі для особистого підсобного господарства 0,29 га та для будівництва та обслуговування 0,25 га., що підтверджується копію архівного витягу із протоколу №12 виконавчого комітету Устя-Зеленської сільської Ради народних депутатів Монастириського району Тернопільської області від 26 грудня 1997 року, [PERSON] . Зі змісту копії дублікату заповіту складеного 14 березня 1995 року, посвідченого 26 червня 2019 року секретарем виконкому Устя-Зеленської сільської ради Монастириського району Тернопільської області Харик Ю.Г., виданого замість втраченого [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за №27, вбачається, що [PERSON] заповіла все належне їй майно своїй внучці [PERSON] . Згідно копії довідки №175 від 01 вересня 2023 року виданої виконавчим комітетом Монастириської міської ради Чортківського району Тернопільської області, вбачається , що станом на 15 квітня 1991 року [PERSON] , [INFO] , була зареєстрована та проживала в [ADDRESS] , з якою ніхто не був зареєстрований. Рішенням шістдесят п`ятої сесії восьмого скликання Монастириської міської ради Тернопільської області №5109 від 08 жовтня 2024 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. [PERSON] » прийнято затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на ім`я гр. [PERSON] для ведення особистого селянського господарства площею 0,1129 га за кадастровим номером 6124288800:03:001:045 в с. Лука Чортківського району, для ведення особистого селянського господарства площею 0,0500 га за кадастровим номером 6124288800:03:001:048 в с. Лука Чортківського району, для ведення особистого селянського господарства площею 0,1129 га за кадастровим номером 6124288800:03:001:043 в с. Лука Чортківського району. Згідно витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-6300592312024 від 20 серпня 2024 року, №НВ-2600614132024 від 16 серпня 2024 року та №НВ-6300574532024 від 13 серпня 2024 року на земельні ділянки з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства відповідно, кадастровий номер 6124288800:03:001:0648, площею - 0,0500 га, кадастровий номер 6124288800:03:001:0645, 0,1129 га та кадастровий номер 6124288800:03:001:0643, площею - 0,1146 га розроблено технічну документацію з описом її меж. Нормативна грошова\~оцінка земельних\~ділянок з\~кадастровим номерами:6124288800:03:001:0648, 6124288800:03:001:045 та 6124288800:03:001:0643 станом на 20 листопада 2024 року, згідно витягів відповідно №НВ-6100895632024 становить 768, 37 грн, №НВ-6100895592024 3469,97 грн та №НВ-6100895572024 3522,22 грн. 11 жовтня 2024 року за результатами розгляду заяв за реєстраційними номерами: 63410049, 63408071 та 63410476, держаним реєстратором прав на нерухоме майно Савка Л.М. винесені рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій за номерами відповідно:76021966, 76021935 та 76022020. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії м. Монастириська Чортківського району Тернопільської області №574/02-31 від 06 грудня 2024 року [PERSON] у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,29 га, яка передана [PERSON] , згідно рішення Устя-Зеленської сільської ради від 26 грудня 1997 року №39 відмовлено, у зв`язку із тим що за життя [PERSON] не розробила технічну документації на вказану ділянку та не зареєструвала речове право на неї. Згідно з відповіді отриманої від Монастириської державної нотаріальної контори №7/01-16 від 08 січня 2025 року, вбачається, що згідно даних Спадкового реєстру не заводилася спадкова справа після смерті [PERSON] , померлої [INFO] . Те, що [PERSON] є спадкоємцем після смерті [PERSON] підтверджується рішенням Монастириського районного суду Тернопільської області від 06 лютого 2024 року, згідно з яким за [PERSON] визнано право власності на спадкове майно, зокрема на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , які належали померлій [PERSON] . За змістом ч. 1 ст.\~4\~ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч. 1 ст.\~1216\~ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із ч. 1 ст.\~1217\~ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно з ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини п. г ч. 1 ст.\~81\~Земельного кодексу\~України № 2768-III від 25 жовтня 2001 року із змінами та доповненнями. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п.а ч. 3 ст. 152 ЗК України. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено ч. 1 ст. 1225 ЦК України. Відповідно до статті 125\~ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Згідно правового висновку викладеного у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц, вбачається, що «якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Окрім того, у вищезазначеній постанові зазначається - якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року № 15-92 «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинності у 2006 році), до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Згідно з пунктом 3.5 Інформаційного листа\~Вищого спеціалізованого\~суду України\~з розгляду\~цивільних і\~кримінальних справ\~«Про судову\~практику розгляду\~цивільних справ\~про спадкування»\~від 16\~травня 2013\~року №\~24-753/0/4-13 передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовом про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Пунктом 4.20 гл. 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 282/20595, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Витягу з Державного земельного кадастру. За змістом ч. ч. 9, 10 ст.\~79-1\~ЗК України земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі. Через відсутність правовстановлюючого документу на вказані земельні ділянки позивач не може оформити спадщину, оскільки спадкодавець [PERSON] не набула права власності на земельні ділянки згідно ст. 125 Земельного кодексу України,\~проте розпочала\~процедуру приватизації\~земельних ділянок\~відповідно до\~чинного законодавства\~України,\~у зв`язку\~з чим,\~позивач має\~право на\~завершення приватизації\~вказаної земельної\~ділянки в\~порядку спадкування\~та в\~подальшому право\~на реєстрацію права власності (речового права) відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. З огляду на викладене, вважаю, що позовні вимоги є обґрунтованими. Підстав для відмови в задоволенні позову судом не встановлено. Виходячи з\~вимог ст. 41 Конституції України, ст.\~5\~ЦПК України вважаю, що порушене право позивача підлягає захисту шляхом визнання за позивачем в порядку спадкування після смерті [INFO] [PERSON] право на завершення приватизації та право на реєстрацію права власності (речового права) відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на: -земельну ділянку площею 0,0500 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території с. Лука Чортківського району Тернопільської області, кадастровий номер 6124288800:03:001:0648; -земельну ділянку площею 0,1129 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території с. Лука Чортківського району Тернопільської області, кадастровий номер 6124288800:03:001:0645; -земельну ділянку площею 0,1146 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території с. Лука Чортківського району Тернопільської області, кадастровий номер 6124288800:03:001:0643.

Outcome: approved