Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-27 00:00:00

16 жовтня 2024 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружна Оселя 2017» звернулося до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , про стягнення заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком. Свій позов мотивує тим, що 04.11.2017 рішенням установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку було створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку під назвою ОСББ «Дружна Оселя 2017» до складу якого входе зокрема, будинок [ADDRESS] . Згідно затвердженого Статуту ОСББ «Дружна Оселя 2017» метою створення об`єднання\~є забезпечення\~і захист\~прав співвласників,\~дотримання ними\~своїх обов`язків,\~належне утримання\~та використання\~спільного майна\~будинку,\~забезпечення своєчасного\~надходження коштів\~для сплати\~всіх платежів,\~передбачених законодавством\~та статутом. [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , є власниками квартири [ADDRESS] , тому є співвласниками всього спільного майна багатоквартирного будинку. Внаслідок невиконання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , своїх зобов`язань щодо повної та своєчасної оплати житлово-комунальних послуг (послуг з управління багатоквартирним будинком) виникла заборгованість у розмірі 3005,40 грн., вказану суму позивач і просить стягнути з відповідачів в рахунок відшкодування боргу. Додатково позивач просить стягнути з відповідачів витрати на оплату судового збору в сумі 2422,40 гривень. Представник позивача надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялася в\~установленому законом\~порядку шляхом\~направлення поштової\~кориспонденції та\~шляхом розміщення\~оголошення про\~виклик до\~суду на\~сайті судова\~влада України. Відповідачі заперечень проти позову не надали, причин неявки в судове засідання не повідомили. Згідно 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Суд, з`ясувавши обставини справи дослідивши надані докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Із довідки від 16.08.2024 року вбачається, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , за даною адресою зареєстровані [PERSON] та [PERSON] 03.05.2024\~року з\~вих.\~№1467,\~ОСББ «ДРУЖНА ОСЕЛЯ 2017» було направлено досудове попередження [PERSON] , ро сплату заборгованості яка станом на 01.05.2024 року становить 3005,40 грн. (а.с.14) Згідно протоколу №9 загальних зборів мешканців будинку [ADDRESS] від 05.06.2019 року затверджено кошторис та суму внесків на управління багатоквартирним будинком в розмірі 4,00 гри. за 1 кв.м. з 01.07.2019. (а.с.29-30) Згідно протоколу\~установчих зборів\~співвласників багатоквартирних\~будинків від\~04.11.2017\~року,\~було створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку під назвою ОСББ «ДРУЖНА\~ОСЕЛЯ 2017».\~28.12.2019\~року рішенням загальних зборів №13 було прийнято до складу ОСББ «ДРУЖНА ОСЕЛЯ\~2017»\~будинок [ADDRESS] . (а.с.31-53) Згідно розрахунку заборгованості по сплаті на утримання багатоквартирним будинком за адресою [ADDRESS] площею 56,6 кв.м. виникла заборгованість в розмірі 3005,40 гривень. (а.с.21-22). Відповідно до ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Статтею 15\~ЗУ Співвласник\~зобов`язаний: виконувати\~обов`язки,\~передбачені статутом\~об`єднання; виконувати\~рішення статутних\~органів,\~прийняті у\~межах їхніх\~повноважень; своєчасно\~і в\~повному обсязі\~сплачувати належні\~внески і\~платежі; виконувати передбачені статутними документами обов`язки перед об`єднанням; Згідно ст.625\~ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час\~прострочення, а також три\~проценти\~річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений\~договором\~або законом. Таким чином, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що вимоги позивача ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню. Відповідно до ст.141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. На підставі викладеного,

Outcome: approved