Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог зазначила наступне. Позивач разом з відповідачами зареєстровані в квартирі [ADDRESS] . Позивач є наймачем вказаної квартири, оскільки вказане приміщення не приватизоване. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають в спірній квартирі з 2007 року, їхнє проживання позивачу невідоме. Позивачі сплачує за всі комунальні послуги. Відповідачі не беруть жодної участі в утриманні квартири та з 2007 року жодного разу не з`являлися у ній. Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 27 вересня 2024 року за вказаним позовом відкрито позовне провадження. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити з підстав наведених у позовній заяві, також зазначила, що проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про день, час та місце судового засідання повідомлялися належним чином, про причини неявки суду не повідомили. Відповідно до положень ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та обов`язки сторін та те, що представник позивача проти заочного розгляду справи не заперечує, суд, на підставі ч. 1 ст. 280 ЦПК України та відповідно до ч. 1 ст. 281 ЦПК України постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши письмові докази по справі, суд доходить висновку, що позов необхідно задовольнити. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Позивачу [PERSON] була надана в користування квартира [ADDRESS] , що підтверджується Ордером № 35660 від 13.04.1977. Позивач [PERSON] та відповідачі [PERSON] і [PERSON] зареєстровані у квартирі [ADDRESS] . У своїх поясненнях [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , які є сусідами по квартирі в будинку [ADDRESS] , повідомили суду, що відповідачі дійсно не проживають в спірній квартирі з 2007 року. Згідно Акту від 10.08.2024 встановлено, що відповідачі [PERSON] і [PERSON] фактично не проживають у квартирі [ADDRESS] . На підставі вищевказаних доказів судом установлено, що відповідачі [PERSON] і [PERSON] не проживають в спірній квартирі більше 6 місяців, відповідно не сплачують коштів за користування жилим приміщенням та за комунальні послуги. Згідно зі ст. 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно зі ст. 72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи те, що позивач є наймачем квартири, у якій зареєстровані відповідачі, фактично за наведеною адресою відповідачі не мешкають понад строк встановлений законом без поважних причин, суд вирішує задовольнити позов та визнати [PERSON] і [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . На підставі ст. 71, 72 ЖК УРСР;

Outcome: approved