Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-27 00:00:00

І. Стислий виклад позиції позивача. [PERSON] звернулася до суду із позовною заявою до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] . Вимоги обґрунтовані тим, що позивач являється наймачем квартири за адресою: [ADDRESS] , на підставі ордеру. Окрім позивача, у вказаній квартирі зареєстровані її онук - [PERSON] та донька - [PERSON] . Відповідач хоча і зареєстрована у квартирі, але не проживає більш 15 років, оскільки мешкає в іншій країні, створила нову сім`ю і не бажає повертатися в Україну, квартирою не цікавиться, її особисті речі у квартирі відсутні, витрати по утриманню квартири та сплаті комунальних послуг не здійснює. Перешкоди у користуванні квартирою відповідачу не вчиняли. Реєстрація відповідача у квартирі порушує право позивача на вільне користування та розпорядження майном. ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи та інші процесуальні дії у справі Ухвалою суду від 28.10.2024 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження, з викликом сторін. Позивач та її представник у вступному слові позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити. Позивач пояснила, що відповідачка є її дочкою. На теперішній час дочка проживає у Росії. Третя особа у вступному слові пояснив, що він проживав із бабусею та дідусем. Матір їздила на заробітки у Росію, залишилась там проживати, зараз у неї своя сім`я у Росії. Підтримує позовні вимоги про визнання матері такою, що втратила право на користування квартирою. У судове засідання відповідач не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належно, надіслала заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує, з 2008 року не проживає а Україні та не користується житлом за адресою: [ADDRESS] . Ш. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] , [PERSON] , народилася [INFO] у м. Чернігові, батьками зазначені: в графі батько - « [PERSON] », в графі мати - « [PERSON] ». Відповідно до копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] , [PERSON] , народився [INFO] у м. Чернігові, батьками зазначені: в графі батько - « [PERSON] », в графі мати - « [PERSON] ». 17.01.2000 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, про що зроблено актовий запис № 54, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу, виданого Управлінням реєстрації актів громадянського стану Чернігівської міської ради Чернігівської області від 17.01.2000 року. Відповідно до копії довідки про реєстрацію шлюбу № А-02823, 09.11.2002 року зареєстровано шлюб між [PERSON] та [PERSON] , після реєстрації шлюбу прізвища чоловіка - [PERSON] , дружини - [PERSON] . Відповідно до витягу із рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради № 248 від 16.10.2007 року, дозволено обмін житловими приміщеннями та видано обмінні ордери та витяги з рішення [PERSON] , сім`я з чотирьох осіб, яка мешкає у двокімнатній квартирі за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] , сім`я з трьох осіб, яка міняється з [PERSON] , сім`я з трьох осіб, на однокімнатну квартиру, житловою площею 19,4 кв.м. за адресою: [ADDRESS] (а.с.4). Відповідно до довідки Управління адміністративних послуг № 7673 від 14.10.2024 року, станом на 12.10.2024 року за адресою: [ADDRESS] до складу зареєстрованих осіб входять: [PERSON] , [INFO] , помер [INFO] , знято з реєстрації 12.10.2024 року; [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] (а.с.5). Відповідно до особового рахунку № [NUMBER] КП «Новозаводське» наймачем квартири за адресою: [ADDRESS] , форма власності: державна (а.с.6). Відповідно до акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 16.10.2024 року, [PERSON] , [INFO] , яка зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , фактично не проживає за місцем реєстрації (а.с.7). ІV. Норми права, які застосував суд та оцінка аргументів сторін За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються статтями 71, 72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] перебуває у користуванні позивача та третьої особи, відповідач [PERSON] яка є дочкою позивача, у вказаній квартирі не проживає. правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами Житлового Кодексу України. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Позивач [PERSON] та третя особа [PERSON] стверджують, що відповідач, яка доводиться їй дочкою, зареєстрована, але не проживає у квартирі з 2008 року, оскільки проживає в іншій країні, в Росії. Відповідач не заперечує щодо задоволенню позову про визнання її такою, що втратила право користування квартирою. Враховуючи викладене, та визнання відповідачем позову,

Outcome: approved