Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-21 00:00:00

[PERSON] (надалі - позивач) звернувся\~до суду\~з позовом\~до Гощанської\~селищної ради\~Рівненської області (\~надалі -\~відповідач) про визнання права власності на майно. В обґрунтування позову зазначив, що 01.09.2014 позивач отримав дозволи на реконструкцію нерухомого майна павільйону кафе « [INFO] », що знаходиться за адресою [ADDRESS] (копії додає). Земельна ділянка для обслуговування даного приміщення площею 0,025 га, кадастровий номер 5621255100:01:002:0724 належить позивачу на праві постійного користування, що підтверджує витягом. Позивач зазначає, що згідно відомостей бюро, на даний час право власності на дану будівлю не зареєстроване. При цьому, звернувшись до державного реєстратора з приводу реєстрації права власності на дане приміщення, отримав відмову. На підставі вищенаведеного просить суд, визнати право власності на нерухоме майно, приміщення за адресою: [ADDRESS] . Відповідач відзив на позовну заяву із запереченнями щодо наведених позивачем обставин та правових підстав позову не надав. Ухвалою судді Гощанського районного суду Рівненської області від 09\~грудня 2024 року вказана позовна зава прийнята до розгляду та відкрите провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Ухвалою судді Гощанського районного суду Рівненської області від 09\~січня 2025 року, підготовче провадження закрито та призначено розгляд справи по суті. Інші процесуальні дії у справі судом не здійснювалися. [PERSON] в заяві поданій на адресу суду позовні вимоги підтримав повністю та справу просить розглянути без його участі. Відповідач в заяві поданій на адресу суду вх. ЕП-1389/24 від 22.12.2024, просить справу розглянути без участі представника Гощанської селищної ради, просить розглянути справу без участі представника селищної ради. Вирішення даної справи за наявними матеріалами справи на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд доходить до наступного висновку. Судом встановлено, що позивачу на праві постійного користування передано земельну ділянку для будівництва та обслуговування нерухомого майна - кадастровий номер 5621255100:01:002:0724, площею 0,025 га, реєстраційний номер об`єкта 2892900756212, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №368842141 від 07.03.2024. Земельна ділянка використовується на підставі Державного акта на право постійного користування серії І-РВ №002208 від 30.04.1998, виданого Гощанською селищною радою. 01.09.2014 замовник - [PERSON] отримав дозвіл на реконструкцію нерухомого майна павільйону під кафе « [INFO] », що знаходиться за адресою [ADDRESS] , що підтверджено копією декларації про початок виконання будівельних робіт №319/02-28. Як вбачається відповіді КП «РОБТІ», згідно архівних матеріалів та реєстрових книг бюро, станом на 03.12.2024 право власності на будівлю ангару для зберігання техніки не зареєстроване. Таким чином позивач позбавлений права вчиняти дії по оформленню права власності у зв`язку з відсутністю всіх необхідних документів, у зв`язку з чим звернувся до суду. Відповідно ст.41\~Конституції України \~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об`єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Примусове відчуження об`єктів права приватної власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності, на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості. Примусове відчуження таких об`єктів з наступним повним відшкодуванням їх вартості допускається лише в умовах воєнного чи надзвичайного стану. Конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі. Згідно зі\~ст. 16 ЦК України\~способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути і визнання права. Відповідно до\~ст. 316 ЦК України\~правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно зі ст.317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Стаття 319 ЦК України\~- власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до ст. 321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Також, за\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. Отже, позов про визнання права власності - це позадоговірна вимога власника майна про констатацію перед третіми особами факту приналежності позивачу права власності на спірне майно. Вирішуючи спір, суд повинен надати об`єктивну оцінку наявності порушеного права чи інтересу на момент звернення до суду, а також визначити, чи відповідає обраний позивачем спосіб захисту порушеного права тим, що передбачені законодавством, та чи забезпечить такий спосіб захисту відновлення порушеного права позивача. Відсутність порушеного права чи невідповідність обраного позивачем способу його захисту способом, визначеним законодавством встановлюється при розгляді справи по суті та є підставою для прийняття судового рішення про відмову в позові. Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення. Крім того,\~ст. 392 ЦК України\~власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За вказаних обставин, суд приходить до висновку, що порушене право позивача підлягає визнання за позивачем права власності на оспорюваний об`єкт, у зв`язку із чим позовні вимоги підлягають задоволенню. Питання щодо витрат позивачем не ставилось, таким чином такі витрати необхідно залишити за позивачем.

Outcome: approved