Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Територіальної громади м.Полтава в особі Полтавської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Полтавська районна державна нотаріальна контора Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, про визнання права власності на спадкове майно. Заявлені вимоги вмотивовані тим, що [INFO] помер його батько [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина на спадкове майно, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Для оформлення спадкових справ позивач звернувся до державного нотаріуса Полтавської районної державної нотаріальної контори Замулко Л.В. Постановою державного нотаріуса Полтавської районної державної нотаріальної контори Замулко Л.В. позивачу [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , який належав померлому [PERSON] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок. Враховуючи перешкоди для оформлення спадщини у нотаріальному порядку, виникла необхідність у зверненні до суду. Ухвалою судді Полтавського районного суду Полтавської області від 31.10.2024 року відкрито провадження по справі та призначено її розгляд за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін про дату, час і місце судового засідання для розгляду справи по суті. Ухвалою судді Полтавського районного суду Полтавської області від 16.12.2024 року було закрите підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі та участі позивача, позовні вимоги підтримує, просить суд їх задовольнити. (а.с.46). Представник відповідача у судові засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду повідомлений у встановленому законом порядку. Відзиву на позовну заяву або будь-яких клопотань із зазначенням поважності причин неприбуття в судові засідання відповідачем до суду не подано. (зворот а.с.38, зворот а.с.44, а.с.50). За змістом ч.4\~ст.223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до вимог ч.1ст.280\~ЦПК України,\~суд може\~ухвалити заочне\~рішення на\~підставі наявних\~у справі\~доказів за\~одночасного існування\~таких умов:\~відповідач належним\~чином повідомлений\~про дату,\~час і\~місце судового\~засідання;\~відповідач не\~з`явився\~в судове\~засідання без\~поважних причин\~або без\~повідомлення причин;\~відповідач не\~подав відзив;\~позивач не\~заперечує проти\~такого вирішення\~справи. Представник третьої особи Полтавської районної державної нотаріальної контори, направила в суд заяву про розгляд справи без її участі, при розгляді справи покладається на розсуд суду. (а.с.45). Ухвалою Полтавського районного суду Полтавської області від 30.01.2025 року призначено проведення заочного розгляду даної цивільної справи. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 27.04.2016 року. (а.с.7). В установлений законом строк позивач звернувся до Полтавської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після померлого батька. Інші спадкоємці, які подали заяву про прийняття спадщини відсутні. Постановою державного нотаріуса Полтавської районної державної нотаріальної контори Замулко Л.В. від 17.10.2024 року, позивачу [PERSON] відмовлено у вчинення нотаріальної дії\~ у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] , який належав [PERSON] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями. (а.с.15). Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону, або незаконність набуття не встановлена судом. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя , хто його пережив та батьки. Згідно з ст.ст. 1268, 1269 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Відповідно до п. 6 абз. 3 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в по господарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку. Питання реєстрації права власності на нерухоме майно врегульоване\~Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до п. 42 якої для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 p., подаються: технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси. Документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 р., є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна. Так, згідно технічного паспорту, виданого ПП ПБТІ «Інвентаризар», за адресою: [ADDRESS] , знаходиться житловий будинок, 1970 року забудови, позначений літ. «А-1», літня кухня літ. «Б,б», сарай літ. «В», погріб літ. «в», ворота огорожі №2, трубопровід №3, огорожа №4, оціночна вартість об`єкта оцінки 120 000 грн. (а.с.11-14, а.с.16). Відповідно до довідок, виданих Тахтаулівським страростинським округом Полтавської міської територіальної громади від 18.10.2024 року та від 24.10.2024 року, вбачається, що за [PERSON] , який помер [INFO] , рахується житловий будинок та земельна ділянка, загальною площею 0,40 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, ведення особистого селянського господарства, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . (а.с.10, 26). Відповідно до довідки, виданої ПП ПБТІ «Інвентаризатор» №5232 від 27.05.2024 року, проведено обстеження житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: [ADDRESS] . Відповідно даного обстеження, станом на 10.05.2024 року, нове будівництво, реконструкція, капітальний ремонт, реставрація вищевказаного будинку не проводилася. Визнання за [PERSON] права власності на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами не порушує права, свободи чи охоронювані законом інтереси інших осіб. Таким чином, оскільки позивач являється спадкоємцем за законом після померлого, відповідно за ним можливо визнати право власності на вказане спадкове нерухоме майно.

Outcome: approved