Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-21 00:00:00

\~ \~ \~ \~13\~серпня 2024\~року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про виділ в натурі (на місцевості) часток із земельних ділянок, які є спільною частковою власністю. \~ \~ \~ \~Позовні вимоги позивач обґрунтувала тим, що [INFO] в м. Одеса\~ померла її мати [PERSON] , яка на день смерті постійно проживала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . ЇЇ смерть було зареєстровано\~ 19 лютого 2019 року Одеським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, про що складено відповідний актовий запис за № 2204. \~ \~ \~ \~Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої відповідно до ст. 1218 ЦК України входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, та, зокрема, право власності на земельну ділянку площею 6, 6221 га, розташовану в межах території Кубряцької сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, кадастровий номер земельної ділянки 4821781200:03:000:0112, право власності на яку посвідчене Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 928206, зареєстрованим за № 010801000322, та право власності на земельну ділянку площею 6, 6229 га, розташовану в межах території Кубряцької сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, кадастровий номер земельної ділянки 4821781200:03:000:0113, право власності на яку посвідчене Державним актом на право власності на земельну ділянку серія МК № 029330, зареєстрованим за № 010401001071. \~ \~ \~ \~За життя мати заповіту не склала, а тому відповідно до ст. ст. 1223 та 1261 ЦК України, вона, як дочка, у першу чергу одержала право на спадкування за законом.\~ \~ \~ \~ \~Крім неї, у першу чергу право на спадкування за законом одержали сини [PERSON] та її брати [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~У встановленому законом порядку всі спадкоємця звернулися до приватного нотаріуса Веселинівського нотаріального округу Болгарчук О. Ф., де вона та [PERSON] подали\~ заяви про прийняття спадщини, а [PERSON] подав заяву про відмову від спадщини на її користь. На підставі поданих заяв 14 березня 2019\~ року нотаріусом було заведено Спадкову справу № 39/2019. \~ \~ \~ \~Після витоку шестимісячного строку з часу відкриття спадщини вона звернулася до приватного нотаріуса Веселинівського нотаріального округу [PERSON] за видачею мені свідоцтва про право на спадщину за законом, але нотаріусом було поставлено вимогу про надання нею документів, що посвідчують право власності спадкодавця на спадкові земельні ділянки. Але виконати вимогу нотаріуса вона не змогла, оскільки ці документи, а саме державні акти на право власності на земельні ділянки, зберігає у себе інший спадкоємець [PERSON] , який надавати їй відмовляється. \~ \~ \~ \~ \~Оскільки вимога нотаріуса задоволена не була, 16 липня 2021 року нотаріус винесла Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, зареєстровану за № 160/02-31, якою відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкові земельні ділянки у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів про належність спадкового майна спадкодавцю. \~ \~ \~ \~Зважаючи на неможливість нотаріального оформлення її права на успадковану спадщину, 05 серпня 2021 року вона звернулася до Веселинівського районного суду Миколаївської області з позовом до\~ [PERSON] про визнання у порядку спадкування права власності на земельні ділянки. Рішенням Веселинівського районного суду Миколаївської області від \~ 21 грудня 2021 року у справі № 472/580/21, її позовні вимоги були задоволені. Рішення набрало законної сили 10.02.2022 року. На підставі цього рішення 05.09.2022 року за записом про право власності №47889159 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за нею було зареєстроване право власності на 2/3 частки земельної ділянки площею 6, 6221 га з цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», з кадастровим номером 4821781200:03:000:0112, та за записом про право власності №47889495 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за нею було зареєстроване право власності на 2/3 частки земельної ділянки площею 6, 6229 га з цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», з кадастровим номером 4821781200:03:000:0113. \~ \~ \~ \~Інший\~ спадкоємець [PERSON] прийняв спадщину у встановленому законом порядку, але після витоку шестимісячного строку з часу відкриття спадщини до нотаріуса з питанням про видачу йому свідоцтва про право на спадщину не звернувся та до цього часу своє право власності на успадковані частки в земельних ділянка не оформив. В даний час вона бажає успадковану нею частку в земельній ділянці, але із-за того, що відповідач не оформив своє право на успадковану частку у спадщині, зробити це шляхом укладення договору неможливо. Відсутність можливості виділити належну їй частку в спадковій земельній ділянці порушує її право вільно користуватися, володіти та розпоряджатися своїм майном. Тому змушена звернутися до суду з позовом та просить суд припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку площею 6, 6221 га, кадастровий номер\~ 4821781200:03:000:0112, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 155010748217,\~ надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Степівської сільської ради Миколаївського району (колишня територія Кубряцької сільської ради Веселинівського району)\~ Миколаївської області, та здійснити її поділ між співвласниками за Варіантом № 2 Схеми розподілу земельної ділянки за кадастровим номером\~ 4821781200:03:000:0112, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Степівської сільської ради Миколаївського району (колишня територія Кубряцької сільської ради Веселинівського району) Миколаївської області, розробленої приватним підприємством «Коренковська», виділивши у власність їй земельну ділянку площею\~4, 4147 га, рілля,\~ з межами 565,9 м х (76,6 м + 1,5м) х 565,9 м, зазначену у Схемі\~ як ділянка № 1, та припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку площею 6, 6221 га, кадастровий номер\~ 4821781200:03:000:0113, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 154970848217,\~ надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Степівської сільської ради Миколаївського району (колишня територія Кубряцької сільської ради Веселинівського району)\~ Миколаївської області, та здійснити її поділ між співвласниками за Варіантом № 2 Схеми розподілу земельної ділянки за кадастровим номером\~ 4821781200:03:000:0113, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Степівської сільської ради Миколаївського району (колишня територія Кубряцької сільської ради Веселинівського району) Миколаївської області, розробленої приватним підприємством «Коренковська», виділивши у власність їй, земельну ділянку площею 4, 4153 га, рілля, \~ з межами 565,9 м х (75,8 м + 2,3м) х 565,9 м х 78, 1 м, зазначену у Схемі\~ як ділянка № 1.\~ \~ \~ \~ \~Ухвалою від 03 вересня 2024 року провадження по справі було відкрито та призначено підготовче судове засідання. \~ \~ \~ \~09 грудня 2024 року до суду від представника відповідача [PERSON] надійшов відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що у зв`язку з тим, що інший спадкоємець відповідач [PERSON] своє право власності не зареєстрував до цього часу, позивач бажає виділити належні їй частки в натурі (на місцевості) і просить припинити право спільної часткової власності на вказані земельні ділянки та здійснити їх поділ між співвласниками за Варіантом № 2 Схеми розподілу земельної ділянки № 4821781200:03:000:0112, виділивши Позивачу земельну ділянку, зазначену у Схемі як ділянка № [NUMBER] , та за Варіантом № 2 Схеми розподілу земельної ділянки № 4821781200:03:000:0113, виділивши Позивачу земельну ділянку, зазначену у Схемі як ділянка № 1. \~ \~ \~ \~Відповідач не погоджується з таким розподілом з наступних підстав. Відповідно до долучених до позовної заяви Інформацій про земельні ділянки, вказані земельні ділянки, кадастрові №№ 4821781200:03:000:0112 4821781200:03:000:0113, розташовані поряд і їх поділ за Варіантами № 2 Схем розподілу земельних ділянок, доданих до позову, призведи до розмежування та роздріблення земельних ділянок, що успадкував Відповідач, що є незручним для використання та обслуговування вказаних земельних ділянок. Відповідач вважає, що обґрунтованим і справедливим буде розподіл земельної ділянки № 4821781200:03:000:0112 за Варіантом № 1 Схеми розподілу з виділенням Позивачу земельної ділянки, зазначеної у Схемі як ділянка № 1 та земельної ділянки № 4821781200:03:000:0113 за Варіантом № 2 Схеми розподілу з виділенням Позивачу земельної ділянки, зазначеної у Схемі як ділянка № 1. \~ \~ \~ \~При такому розподілі частки земельних ділянок, успадкованих Відповідачем, будуть знаходитися поряд і складати один земельний масив (по розміру аналогічний кожній земельній ділянці, що виділяється Позивачу), при цьому загальний земельний масив (земельні ділянки, кадастрові №№4821781200:03:000:0112 4821781200:03:000:0113) ділиться не на чотири частини, а на три, і при цьому права Позивача ніяким чином не порушуються. \~ \~ \~ \~Отже,\~позовні вимоги\~ [PERSON] \~до [PERSON] \~про виділ\~в натурі\~(на\~місцевості)\~часток із\~земельних ділянок,\~які є\~спільною частковою\~власністю,\~підлягають частковому\~задоволенню. Припинити право спільної часткової власності на земельні ділянки (кадастрові № № 4821781200:03:000:0112 4821781200:03:000:0113) та здійснити їх поділ між співвласниками наступним чином: - розподіл земельної ділянки № 4821781200:03:000:0112 здійснити за Варіантом № 1 Схеми розподілу з виділенням Позивачу [PERSON] земельної ділянки, зазначеної у Схемі як ділянка № 1; - розподіл земельної ділянки № 4821781200:03:000:0113 здійснити за Варіантом № 2 Схеми розподілу з виділенням Позивачу земельної ділянки, зазначеної у Схемі як ділянка № 1. 12 грудня 2024 року ухвалою суду було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. \~ \~ \~ \~В судове засідання позивач [PERSON] та її представник [PERSON] не з`явилися, але до суду від представника надійшла заява про розгляд справи у їх відсутності. Крім того зазначив, що відповідачем [PERSON] подано до суду відзив на позовну заяву, в якому було запропоновано інший спосіб поділу земельних ділянок, позивач проти зміни порядку поділу земельних ділянок не заперечує. Тому просить суд задовольнити позов з урахуванням пропозиції відповідача щодо варіантів розподілу земельних ділянок. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, але до суду від представника відповідача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи у його відсутності та позивача. Позовні вимоги [PERSON] просить задовольнити частково з урахуванням вимог викладених у відзиві на позовну заяву. \~ \~ \~ \~В зв`язку з неявкою всіх учасників справи, у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. \~ \~ \~ \~Дослідивши наявні\~у справі\~докази та\~оцінивши їх\~у сукупності,\~судом встановлені\~наступні фактичні\~обставини і\~відповідні їм\~правовідносини. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [INFO] в м. Одеса\~ померла мати позивача [PERSON] , її смерть було зареєстровано\~ 19 лютого 2019 року Одеським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, про що складено відповідний актовий запис за № 2204, що підтверджується повторним свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] від 13.03.2019 року (а.с. 12) . \~ \~ \~ \~Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої відповідно до ст. 1218 ЦК України входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, та, зокрема, право власності на земельну ділянку площею 6, 6221 га, розташовану в межах території Кубряцької сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, кадастровий номер земельної ділянки 4821781200:03:000:0112, право власності на яку посвідчене Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 928206, зареєстрованим за № 010801000322 (а.с. 20), та право власності на земельну ділянку площею 6, 6229 га, розташовану в межах території Кубряцької сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, кадастровий номер земельної ділянки 4821781200:03:000:0113, право власності на яку посвідчене Державним актом на право власності на земельну ділянку серія МК № 029330, зареєстрованим за № 010401001071 (а.с. 26). \~ \~ \~ \~За життя [PERSON] заповіту не склала, а тому відповідно до ст. ст. 1223 та 1261 ЦК України, позивач, як дочка, у першу чергу одержала право на спадкування за законом та її брати [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~У встановленому законом порядку всі спадкоємця звернулися до приватного нотаріуса Веселинівського нотаріального округу Болгарчук О. Ф., де позивач та [PERSON] подали\~ заяви про прийняття спадщини, а [PERSON] подав заяву про відмову від спадщини на користь позивача [PERSON] .. \~ \~ \~ \~Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 55466462 від 14.03.2019 року, приватним нотаріусом Веселинівського районного нотаріального округу Миколаївської області Болгарчук О.Ф. було заведено спадкову справу № 39/2019 (а.с.15) \~ \~ \~ \~16 липня 2021 року нотаріусом було винесено Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, зареєстровану за № 160/02-31, якою відмовила [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкові земельні ділянки у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів про належність спадкового майна спадкодавцю (а.с. 16). \~ \~ \~ \~Заочним рішенням Веселинівського районного суду Миколаївської області від 21 грудня 2021 року визнано у порядку спадкування за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] , право власності на 2/3 частки земельної ділянки площею 6,6229 га, розташованої в межах території Кубряцької сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, кадастровий номер земельної ділянки 4821781200:03:000:0113, успадковані після [PERSON] , яка померла [INFO] в м. Одеса, право власності якої було посвідчене Державним актом на право власності на земельну ділянку серія МК № 029330, виданим Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області 30 серпня 2004 року та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею за № 010401001071 та визнано у порядку спадкування за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] , право власності на 2/3 частки земельної ділянки площею 6, 6221 га, розташованої в межах території Кубряцької сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, кадастровий номер земельної ділянки 4821781200:03:000:0112, успадковані після [PERSON] , яка померла [INFO] в м. Одеса, право власності якої було посвідчене Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №928206, виданим Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області 12 червня 2008 року та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею за № 010801000322. \~ \~ \~ \~Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 310110412 від 19.09.2022 року (а.с.21) за [PERSON] 05.09.2022 року за записом про право власності № 47889159 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зареєстроване право власності на 2/3 частки земельної ділянки площею 6,6221 га з цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», з кадастровим номером 4821781200:03:000:0112. \~ \~ \~ \~Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 310113560 від 19.09.2022 року (а.с.27) за [PERSON] 05.09.2022 року за записом про право власності № 47889495 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зареєстроване право власності на 2/3 частки земельної ділянки площею 6,6229 га з цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», з кадастровим номером 4821781200:03:000:0113. \~ \~ \~ \~Так, згідно з положеннями Цивільного кодексу України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч. 1 ст. 1220 ЦК України). \~ \~ \~ \~При цьому, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, що передбачено ст.1218 ЦК України. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1225 ЦК України право на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. \~ \~ \~ \~Кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі (ч. 2 ст. 1278 ЦК України). \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). \~ \~ \~ \~Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (ч. 1 ст. 356 ЦК України). \~ \~ \~ \~Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою (ч. ч. 1-3 ст. 358 ЦК України). \~ \~ \~ \~Згідно ч. ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України\~\~співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. \~ \~ \~ \~Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. \~ \~ \~ \~Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. \~ \~ \~ \~Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. \~ \~ \~ \~У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється (ч.ч. 1-2 ст. 367 ЦК України). \~ \~ \~ \~Аналогічно, згідно з ч. 1 ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Відповідно до ч.ч. 1, 3, 4 ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. \~ \~ \~ \~Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. \~ \~ \~ \~Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на\~отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. \~ \~ \~ \~Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в своїй постанові від 16 квітня 2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» (п.п. «е» п. 18) у випадках, передбачених статтями 86-89 ЗК, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, у разі недосягнення згоди - за рішенням суду. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки зі складу земельної ділянки (у тому числі й разом з іншими учасниками, які цього вимагають) або виплати рештою учасників грошової компенсації за цю частку при неможливості її виділення та отримання\~\~в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру його частки. \~ \~ \~ \~В матеріалах\~справи наявна\~схема розподілу\~земельної ділянки, площею 6,6221 га за кадастровим номером\~ 4821781200:03:000:0112, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Степівської сільської ради (Кубряцької сільської ради Веселинівського району) Миколаївського району Миколаївської області, розробленою приватним підприємством «Коренковська», поділ земельної ділянки\~ на дві земельні ділянки можливий за двома варіантами:\~ \~ \~ \~ \~Варіант № 1: ділянка № 1 ( 2/3 частки) \~ площею 4,4147 га, рілля, з межами 565,9 м х 78, 1 м х 565,9 м х 78, 1 м, та ділянка № 2 (1/3 частка) \~ площею 2, 2074 га, рілля, з межами 565,9 м х (37,5 м + 1,5 м) х 565,9 м х 39,1\~ м; \~ \~ \~ \~Варіант № 2: ділянка № 2 (1/3 частка) \~ площею 2, 2074 га, рілля, з межами 565,9 м х 39,0 м х 565,9 м х 39,0\~ м та ділянка № 1 ( 2/3 частки) \~ площею 4,4147 га, рілля, з межами 565,9 м х (76,6 м + 1,5м) х 565,9 м х 78, 1 м , (а.с. 24). \~Згідно з Схемою розподілу земельної ділянки площею 6,6229 га за кадастровим номером\~ 4821781200:03:000:0113, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Степівської сільської ради (Кубряцької сільської ради Веселинівського району) Миколаївського району Миколаївської області, розробленою приватним підприємством «Коренковська», поділ земельної ділянки\~ на дві земельні ділянки можливий за двома варіантами:\~ \~ \~ \~ \~Варіант № 1: ділянка № 1 ( 2/3 частки) \~ площею 4,4153 га, рілля, з межами 565,9 м х 78, 1 м х 565,9 м х 78, 1 м, та ділянка № 2 (1/3 частка) \~ площею 2, 2076 га, рілля, з межами 565,9 м х (36, 7 м. + 2,3 м) х 565,9 м х 39,0\~ м; \~ \~ \~ \~Варіант № 2: ділянка № 2 (1/3 частка) \~ площею 2, 2076 га, рілля, з межами 565,9 м х 39,1 м х 565,9 м х 39,0\~ м та ділянка № 1 ( 2/3 частки) \~ площею 4,4153 га, рілля, з межами 565,9 м х (75,8 м + 2,3 м) х 565,9 м х 78, 1 м , (а.с. 30). \~ \~ \~ \~Враховуючи викладене, суд оцінивши допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] , про виділ в натурі (на місцевості) часток із земельних ділянок, які є спільною частковою власністю, з урахуванням позицій сторін щодо варіантів поділу земельних ділянок, знайшло своє підтвердження, а тому позов підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~На підставі вищевказаного,

Outcome: approved