Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-16 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] , третя особа на стороні позивача - [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. На обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що вона разом із донькою є власником 23/50 частини квартири [ADDRESS] . Позивач зареєстрована у вищевказаній квартирі, окрім неї також зареєстрована і відповідач, як рідний брат позивача по справі. Відповідач з березня 2021 року не проживає у вищевказаній квартирі, не приймає участі в утриманні квартири, він веде аморальний спосіб життя, схильний до бродяжництва, квартира його не цікавить як приміщення, в якому можна мешкати. На теперішній час у позивача є перешкоди у праві користуванні квартирою. Просить суд визнати відповідача, таким що втратив право користування квартирою за адресою: [ADDRESS] , що є підставою для зняття відповідача з реєстрації за вищевказаною адресою . Ухвалою суду від 17 грудня 2024 року провадження по справі було відкрито та призначено судове засідання в порядку спрощеного провадження на 17 січня 2025 року о 10.30 годині. Позивач в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно з вимогами ст. 128, 131 ЦПК України, про що є поштове повідомлення, є достатньо матеріалів про права та відносини сторін, потрібність дачі особистих пояснень відповідачем відсутня, суд вважає за можливе розглядати справу за його відсутності. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України - суд зважаючи на наявність законних підстав приходить до висновку про можливість у відповідності до вимог ст.223 ЦПК України ухвалити рішення про задоволення позову на підставі наданих сторонами доказів, без вислуховування особистих пояснень відповідача по справі. Третя особа по справі - [PERSON] в судове засідання з`явилася, позовні вимоги позивача піддтримала, просить задовольнити позов. Вивчивши письмові докази, вивчивши матеріали справи, з`ясувавши обставини справи та дослідивши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлені судом обставини та визначені до них правовідносини. Згідно Заочного рішення по справі № 2-2098-2007 від 24 вересня 2007 року /а.с.16-19/ за [PERSON] та [PERSON] було визнано право на користування квартирою [ADDRESS] , вони були вселені в квартиру та їм була виділена у користування житлова кімната 17,1 кв.м. [PERSON] та [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] , що підтверджується наступними доказами: копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно /а.с.24/, копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно /а.с.25/. [PERSON] зареєстрована у вищевказаній квартирі, окрім неї також зареєстрована її донька - [PERSON] та брат [PERSON] , що підтверджується довідкою ТОВ «Абонент ХХІ» /а.с.22,23/. Відповідач з березня 2021 року не проживає у вищевказаній квартирі, не приймає участі в утриманні квартири, що підтверджується актом від 04 липня 2024 року ОСББ «Єдність 2021» /а.с.29/. На теперішній час у позивача є перешкоди у праві користуванні квартирою. Суд вважає встановленим наявність фактів, якими обґрунтовуються вимоги позивача, з таких мотивів. Згідно ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ч.1 ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлене договором або законом. Згідно ст.360 ЦК України співвласник майна відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Згідно ст. 391 ЦК України власник має права вимагати усунення перешкод у здійсненні їм права користування й розпорядження своїм майном. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цією особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 3 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місцем перебування є адміністративно - територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік, місцем проживання є адміністративно - територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік, реєстрацією є внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Згідно ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Згідно ст. 391 ЦК України власник має права вимагати усунення перешкод у здійсненні їм права . Згідно зі ст.76 ЦПК України докази встановлюються на підставі... пояснень сторін, показань свідків, письмових доказів... У відповідності до вимог ч.4 ст.223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). У відповідності до вимог п.1, 2 ч.1 ст.280 ЦПК України, суд може хвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов. як неявка в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо відповідач не з`явився буз поважних причин або без повідомлення таких причин, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Згідно вивчених судом матеріалів справи, з`ясованих обставин справи які досліджені доказами, суд прийшов до висновку про задоволення позову [PERSON] до [PERSON] , третя особа на стороні позивача - [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку в зв`язку з тим, що відповідач не проживає в вищевказаній квартирі тривалий час, не цікавляться квартирою як приміщенням, позивач не може в повній мірі реалізувати своє право користування та розпорядження квартирою. Є необхідність усунути перепони у здійсненні права власності позивача. Є підстави для задоволення позову. Оскільки позивач не наполягала на стягненні з відповідача судового збору в розмірі 1211,20 гривень, то суд вважає за можливе не стягувати його з відповідача по справі. На підставі ст. ст. 29, 322,360,391 ЦК України, ст.. 71,72 ЖК України,ст.ст.3,7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» ,

Outcome: approved