Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-28 00:00:00

[PERSON] через\~свого представника\~ [PERSON] \~19.12.2024\~звернулася до\~Христинівського районного\~суду Черкаської\~області із\~позовом доХристинівської міської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування. На обґрунтування позовних вимог зазначила, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] . Після смерті чоловіка відкрилася спадщина, до складу якої увійшов, зокрема, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] . За життя чоловік позивачки на випадок своєї смерті будь яких розпоряджень щодо свого майна не зробив. [PERSON] спадщину після смерті чоловіка прийняла шляхом подачі у встановлений законодавством строк заяви до нотаріуса. Постановою приватного нотаріуса Осики Л.М. від 20.11.2024 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по [ADDRESS] їй відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцю. У позові [PERSON] стверджує, що незважаючи на відсутність правовстановлюючого документа, право власності спадкодавця на вищевказане нерухоме майно підтверджується технічним паспортом на житловий будинок, довідками, виписками з архівних документів погосподарських книг Шельпахівського старостинського округу, копією договору купівлі продажі. Ухвалою судді Христинівського районного суду Черкаської області від 23.12.2024 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у справі. Постановленою 09.01.2025 Христинівським районним судом Черкаської області ухвалою витребувано у приватного нотаріуса Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Осики Л.М. копію спадкової справи № 173 за 2020 рік, заведеної після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Ухвалою Христинівського районного суду від 21.01.2025 підготовче провадження у справі закрито та призначено її до розгляду по суті. У судове засідання, призначене на 29.01.2025, позивачка та її представник [PERSON] не з`явилися, від представника позивача на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у їх відсутнітсь, позовні вимоги підтримують та просять задовольнити з підстав викладених у позові. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву, в якій просив розгляд справи здійснювати без участі представника відповідача, проти задоволення позовних вимог Христинівська міська рада не заперечує. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, враховуючи неявку в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З`ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також їх достатність і взаємозв`язок, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи із такого. [INFO] в селі Шельпахівка Христинівського району Черкаської області помер чоловік позивачки [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 11.06.2020 виконавчим комітетом\~Шельпахівської сільської\~ради Христинівського\~району Черкаської\~області (а.с. 4). \~ \~ \~ \~Факт перебування позивачки у шлюбі із спадкодавцем підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 26.06.1987 (а.с. 5). Відповідно до довідки виконавчого комітету Шельпахівської сільської ради № 212 від 24.06.2020 [PERSON] проживав та був зареєстрований на час смерті у житловому будинку [ADDRESS] . Разом із ним в житловому будинку були зареєстровані: дружина [PERSON] , син [PERSON] , 1988 року народження, та дочка [PERSON] , 1996 року народження (а.с. 57). За життя чоловік позивача на випадок своєї смерті будь яких розпоряджень щодо свого майна не зробив. Позивачка [PERSON] спадщину прийняла шляхом подання 22.09.2020 заяви до приватного нотаріуса (а.с. 56). Діти спадкодавця [PERSON] та [PERSON] від прийняття спадщини відмовились на користь позивачки, подавши до нотаріуса у шестимісячний строк після відкриття спадщини, відповідні заяви (а.с. 58, 59). Таким чином, позивачка являється єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON] . Після смерті\~ [PERSON] \~відкрилась спадщина,\~до складу\~якої увійшли\~земельні ділянки\~та житловий\~будинок з\~надвірними будівлями\~та спорудами\~за адресою:\~ [ADDRESS] . 11.06.2021 на ім`я позивачки приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Осикою Л.М. видані свідоцтва про право на спадщину за законом (спадкова справа № 173/2020, зареєстровано в реєстрі за №№ 1721, 1723 ). Спадкове майно, на яке видані зазначені свідоцтва, складається із земельної ділянки кадастровий номер 7124688000:03:001:0115, площею 3,2954 га, розташованої на території Шемльпахівської сільської ради Христинівського району Черкаської області, та земельної ділянки кадастровий номер 7124688000:03:001:0160, площею 3,4301 га, розташованої на території Шемльпахівської сільської ради Христинівського району Черкаської області (а.с. 61, 62). На заяву\~ [PERSON] \~щодо видачі\~свідоцтва про\~право на\~спадщину за\~законом після\~смерті [PERSON] \~ житловий\~будинок за\~адресою:\~ [ADDRESS] , приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Осикою Л.М. 20.11.2024 прийнято постанову № 538/02-31 про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцю (а.с. 7, 63). Відповідно до виданої КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» довідки №350 від 10.10.2024 станом на 01.01.2013 право власності на об`єкти нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] не зареєстровано (а.с. 13). Належність житлового будинку спадкодавцю підтверджується долученою до матеріалів позовної заяви копією договору купівлі продажу від 21.02.1989, відповідно до якого [PERSON] продала, а [PERSON] купив житловий будинок, що знаходиться в с. Шельпахівка Христинівського району Черкаської області на присадибній земельній ділянці площею 3400 кв.м. За умовами договору купівлі продажу житловий будинок належить [PERSON] на підставі погосподарської книги № 4 Шельпахівської сільської ради. Договір складено у трьох примірниках та посвідчено секретарем Шельпахівської сільської ради народних депутатів (а.с. 6). Із дослідженої судом виписки із архівних документів погосподарських книг Шельпахівського старостинського округу Уманського району Черкаської області убачається, що житловий будинок по особовому рахунку [NUMBER] площею 34 кв.м. рахувався за [PERSON] , а відповідно до виписок із погосподарської книги № 4за період із 1986 1990, погосподарської книги № 7 за період із 1991 1995, погосподарської книги № 4 за період із 1996 2000, погосподарської книги № 7 за період із 2001 2005, погосподарської книги № 6 за період із 2006 2010, погосподарської книги № 8 за період із 2011 2015, погосподарської книги № 3 за період із 2016 2020 головою двору значиться [PERSON] , зареєстровані особи: [PERSON] дружина, [PERSON] син, [PERSON] дочка (а.с. 30 41). Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Довідкою № 124/09-13 від 20.12.2024 староста Шельпахівського старостинського округу Христинівської МТГ підтвердила, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] забудований у 1980 році, рахується за померлим [PERSON] . Житловий будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,25 га, призначеною для будівництва та обслуговування господарських будівель та споруд (а.с. 42). Технічний паспорт на житловий будинок садибного типу підтверджує, що станом на 10.10.2024 за адресою: [ADDRESS] розташовується житловий будинок «А-1», 1980 року спорудження, площею основи 61,8 кв. м, веранда «а1», 1980 року забудови, площею основи 11,1 кв. м, ганок 1980 року спорудження, площею 2,5 кв.м., сарай «Б», 1987 року спорудження, площею основи 18,9 кв. м, літня кухня «В», 1987 року спорудження, площею основи 16,4 кв. м, сарай «Г», 1987 року спорудження, площею основи 18,5 кв. м, сарай «Д», 1987 року спорудження, площею основи 10,5 кв. м, вбиральня «Е», 1987 року спорудження, площею основи 1,7 кв. м, огорожа, ворота з хвірткою, ворота та водоколонка (а.с. 9 12). Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України, частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. За змістом ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1217, 1218 ЦК України). Згідно з частиною першою статті 1296 ЦК спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. У судовому порядку право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України) та є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. За положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину, в порядку, встановленому цивільним законодавством, на ім`я всіх спадкоємців або за їх бажанням кожному з них окремо. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Оскільки позивачка [PERSON] прийняла спадщину після смерті чоловіка [PERSON] , оформити право на спадковий житловий будинок не може через відсутність у неї правовстановлюючого документа щодо належності житлового будинку спадкодавцю, право власності [PERSON] підтверджується дослідженими судом письмовими доказами, наявні підстави для задоволення позову та визнання за позивачкою права власності на зазначений вище житловий будинок.

Outcome: approved