Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-28 00:00:00

16 грудня 2024 року до Кузнецовського міського суду Рівненської області надійшла позовна заява, в якій КП «Вараштепловодоканал» ВМР просить стягнути з відповідача [PERSON] заборгованість за комунальні послуги в розмірі 112\~948 грн. 98 коп. та стягнути судовий збір сплачений при подачі позовної заяви в сумі 3028 грн.\~ \~ \~ \~ Позов обґрунтовується тим, що між КП\~«ВТВК» ВМР\~та відповідачем\~ [PERSON] \~були укладені\~типові індивідуальні\~договори про\~надання комунальних\~послуг. Відповідно до\~умов цих\~договорів фактом\~приєднання споживача\~до умов\~договору (акцептування\~договору)\~є вчинення\~споживачем будь-яких\~дій,\~які свідчать\~про його\~бажання укласти\~договір,\~зокрема надання\~виконавцю підписаної\~заяви-приєднання,\~сплата рахунка\~за надану\~послуги або\~факт отримання\~послуги. Станом на 01.12.2024 за адресою [ADDRESS] , а саме за особовим рахунком № [NUMBER] наявна заборгованість за оплату комунальних послуг за період Квітень 2020р. - Липень 2024р. в сумі 112 948 грн 98 коп. 05.09.2023 року відповідачу була надіслана претензія № 4570-1053-23 про сплату заборгованості із пропозицією укласти договір реструктуризації заборгованості. Проте, останній проігнорував цю претензію та надалі не сплачував за комунальні послуги. 14.02.2024 року відповідачу була надіслана повторна претензія №4570-349-24, яку він також проігнорував. В липні\~2024\~року КП\~«ВТВК» BMP\~звернулось до\~суду із\~заявою про\~видачу судового\~наказу щодо\~стягнення заборгованості\~із [PERSON] .\~23.07.2024\~року Кузнецовським\~міським судом\~Рівненської області\~був виданий\~судовий наказ\~у справі\~№565/1531/24\~про стягнення\~з \~ [PERSON] заборгованості\~за оплату\~комунальних послуг.\~Проте,\~судовий наказ\~був скасований\~відповідачем. В листопаді 2024 року до КП «ВТВК» ВМР звернувся громадянин [PERSON] із заявою про переоформлення особового рахунку на його ім`я, надавши документи, підтверджуючі право власності на квартиру, а саме: копія договору купівлі-продажу від 04.07.2024 року, витяг з Державного реєстру речових прав. Згідно з Договором, громадянин [PERSON] придбав квартиру за адресою: [ADDRESS] року у [PERSON] . Відповідно, станом на сьогодні, власником квартири по вищезазначеній адресі є Покупець. Періодом, коли виникла заборгованість, є Квітень 2020р. - Липень 2024р. Отже, в період заборгованості, власником та фактичним споживачем комунальних послуг у даній квартирі був [PERSON] , а тому обов`язок з оплати наданих комунальних послуг до 04.07.2024 року належить саме йому. З Договору випливає, що Покупець та продавець - [PERSON] не домовлялись про сплату заборгованості за комунальні послуги Покупцем. Також, КП «ВТВК» ВМР просить суд взяти до уваги факт, що у підприємства відсутній вільний доступ до будь-яких Державних реєстрів, а тому наявні лише ті дані, які споживач самостійно надавав. Відповідно, КП «ВТВК» ВМР невідоме фактичне місце проживання відповідача на момент звернення до суду. Відповідач був споживачем комунальних послуг, які надаються КП «ВТВК» ВМР за особовим рахунком № [NUMBER] в період виникнення заборгованості з 01.04.2020 по 01.07.2024 року. КП «ВТВК» ВМР зауважує, що відповідач отримавши послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, постачання теплової енергії та постачання гарячої води, своєчасно платежі не вносив, відтак, допустив заборгованість по сплаті платежів, що підтверджується Архівом нарахувань за період Квітень 2020р. Липень 2024р. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~У судове засідання представник позивача не з`явилася, проте подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про причини неявки не повідомив, клопотання про відкладення розгляду справи до суду не подав. При цьому, зі змісту клопотання представника відповідача Федчук Т.М. про ознайомлення з матеріалами справи від 21.01.2025, встановлено, що відповідач [PERSON] поінформований про розгляд справи. За змістом ч.1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті. Крім того, відповідно до п.1 ч.3 ст. 223 ЦПК України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважним причин або без повідомлення причин неявки. Зважаючи, що відповідач належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився і про причини неявки не повідомив, суд ухвалив про розгляд справи за відсутності відповідача, його представника. Крім того, оскільки відповідач будь-яких заяв, клопотань та відзиву не подав, суд на підставі ст. 280 ЦПК України, ухвалив про заочний розгляд справи. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази у справі, встановив наступні обставини. Відповідно до відповіді з Єдлиного державного демографічного реєстру № 996985 від 27.12.2024, відповідач [PERSON] був зареєстрований зха адресою: [ADDRESS] з 31.12.2024 до 01.08.2024. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Відповідно до ст.5 Закону України «Про житлово комунальні послуги», до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Частиною 1 ст.6 Закону України «Про житлово комунальні послуги» визначено учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг споживачів (індивідуальні та колективні), управителів, виконавців\~комунальних послуг. Відповідно до рішення виконавчого комітету Кузнецовської міської ради Рівненської області №180 від 17 серпня 2011 року «Про визначення виконавця житлово комунальних послуг м.Кузнецовськ»,\~виконавцем\~всіх житлово-комунальних послуг м.Кузнецовську визначено Кузнецовське міське комунальне підприємство. Вказаним рішенням, до житлово комунальних послуг віднесено послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій; послуги централізованого опалення і постачання гарячої води; послуги постачання холодної води та водовідведення; послуги з вивезення та захоронення твердих побутових відходів. Копією рішення Вараської міської ради від 25.06.2021 року № 524 підтверджується зміна назви Кузнецовського міського комунального підприємства на Комунальне підприємство "Вараштепловодоканал" Вараської міської ради. Згідно із\~ч.5\~ст.13\~Закону\~України\~«Про\~житлово-комунальні\~послуги», відмова споживача (іншої особи, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача) від укладання договору з виконавцем комунальної послуги не звільняє його від обов`язку оплати фактично спожитої комунальної послуги, наданої таким виконавцем. Пунктом 1 ч.1 ст.7 Закону\~України\~«Про\~житлово-комунальні\~послуги» визначено, що споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Пунктами 1,5 ч.2 ст.7 Закону\~України\~«Про\~житлово-комунальні\~послуги» передбачено, що індивідуальний споживач зобов`язаний: 1)\~укладати договори\~про надання\~житлово-комунальних\~послуг у\~порядку і\~випадках,\~визначених законом; 5) оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані укладати договори про надання житлово комунальних послуг та оплачувати житлово комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов`язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно з законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов`язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов`язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Згідно з правовим висновком, який міститься в постанові Верховного Суду від 26 лютого 2018 року у справі № 711/11424/15-ц, хоча у ч. 1 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» й передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 20 цього Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово - комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору про надання житлово - комунальних послуг. Такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово -комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.» З архіву нарахувань за період квітень 2020 липень 2024 за особовим рахунком № [NUMBER] за відповідачем [PERSON] рахується заборгованість в розмірі 112\~948,98 грн. Відповідач не подав до суду заперечень щодо нарахування суми боргу. Факт користування відповідачем житловим приміщенням підтверджується відповіддю з Єдиного державного демографічного реєстру від 27.12.2024 про його реєстрацію за цим місцем проживання у зазначений період. Доказів, які свідчать про відмову відповідачів від отримання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення від позивача або невиконання чи неналежного виконання позивачем зобов`язань з надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення, матеріали справи не містять і учасниками справи суду не надано. Доказів погашення заборгованості за надані позивачем послуги з водопостачання та водовідведення матеріали справи не містять і учасниками справи суду не надано. Дослідивши матеріали справи, суд доходить висновку про наявність підстав для стягнення з [PERSON] на користь КП "Вараштепловодоканал" ВМР 112 948,98 грн боргу за надані комунальні послуги станом на 01.12.2024 року.

Outcome: approved