Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-16 00:00:00

ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» звернулося до суду із позовними вимогами до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги: з постачання теплової енергії за період з 01.11.2021 по 31.03.2022 у сумі 8424,63 грн; різниці в нарахуваннях за період з 01.11.2021 по 31.03.2022 у сумі 861,80 грн; за абонентське обслуговування за період з 01.112021 по 30.09.2022 у сумі 113,24 грн, а всього на суму 9366,66 грн. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що [PERSON] та [PERSON] до 19.05.2023 року були співвласниками вбудованого нежитлового приміщення загальною площею 198,1 кв.м. що знаходиться в багатоквартирному чотириповерховому будинку оснащеному вузлом комерційного обліку теплової енергії, в якому діє внутрішньо будинкова система опалення, за адресою: [ADDRESS] . Облік відпущеної теплової енергії відповідачу здійснюється за особовим рахунком № [NUMBER] , відкритим для фіксації коштів, що надходять з послуги теплопостачання. Постановою КМУ від 21.08.2019 №830 затверджено Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії, що є публічним договором приєднання, який набирає чинності через 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуг. 01.10.2021 на веб-сайті ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» http://lubnyteplo.com.ua опубліковано текст індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії. Індивідуальний договір вважається укладеним, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем. ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» являється виконавцем послуг з постачання теплової енергії споживачам, зокрема міста Лубни. Рішенням Полтавської обласної ради №217 від 06.07.2021 для ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» встановлено тариф на послугу з постачання теплової енергії для категорії «Інші споживачі» в розмірі 2636,76 грн/Гкал з ПДВ. Постачання теплової енергії для потреб опалення здійснюється в опалювальний період. Враховуючи, що приміщення відповідача централізовано не опалюється, позивачем надано відповідачу послуги з постачання теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення будинку; опалення приміщення з індивідуальним опаленням, через які прокладені транзитні трубопроводи внутрішньобудинкової системи опалення; проведено перерахунок розміру нарахувань та нараховано плату за абонентське обслуговування. Натомість відповідач в односторонньому порядку не виконує покладені на нього законодавством зобов`язання щодо повної оплати наданих послуг. 21.06.2024 року на адресу [PERSON] направлено рекомендованим листом повідомлення про заборгованість за послуги з постачання теплової енергії з проханням сплати заборгованості з метою досудового вирішення спору та додано розрахунок заборгованості за період листопад 2021 - вересень 2022 та рахунки на оплату за вказаний період, однак воно залишилося без реагування. Ухвалою Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 22.08.2024 року відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження. 18.09.2024 року представником відповідача [PERSON] [PERSON] подано відзив на позовну заяву, відповідно до якого в задоволенні позову просять відмовити у повному обсязі, звертає увагу, що розрахунки загального обсягу спожитої теплової енергії здійсненні позивачем за формулою яка не була чинною частину періоду нарахування боргу, вихідні дані що використовуються для цих розрахунків зазначає на свій розсуд, також вказана різна опалювальна площа будинку, що в цілому призводить до неправильного нарахування вказаної заборгованості. 24.09.2024 року ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго»\~подано відповідь\~на відзив\~ згідно\~якого зазначив,\~що послуга\~з постачання\~теплової енергії\~надається відповідно\~з умовами\~договору виконавець\~не зобов`язаний\~надавати споживачу\~всі вихідні\~дані для\~проведення розрахунків.\~Обсяг спожитої відповідачем послуги з постачання теплової енергії у період з листопада 2021 по січень 2022 визначався відповідно до Методики розподілу у редакції наказу Мінрегіону від 22.11.2018 №315, а у період з лютого 2022 по квітень 2022 відповідно до Методики розподілу у редакції наказу Мінрегіону від 28.12.2021 №358. Відповідач не сплачував вартість наданої послуги та не звертався до позивача із заявами чи претензіями щодо якості, кількості або вартості наданої послуги, з огляду на що просив позовні вимоги задовольнити. У судовому засіданні представник позивача ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» Таращенко В.І. позов підтримав, просив позовні вимоги задовольнити у повному обсязі, з підстав та обґрунтувань, що викладені у позовній заяві, відповіді на відзив. Водночас суду пояснив, що згідно рішення Лубенського міськрайонного суду Полтавської області у справі №539/2046/23 із [PERSON] на користь\~ Обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Лубнитеплоенерго» стягнуто 9399,67грн заборгованості за послугу з постачання теплової енергії за адресою: [ADDRESS] , нежитлове приміщення, заборгованості з\~різниці в\~нарахуваннях, заборгованості за абонентське обслуговування, у розмірі , що відповідає його частці управі спільної часткової власності на вказане нежитлове приміщення. Представник відповідача [PERSON] Антіхович В.В. у судовому засіданні просив відмовити у задоволенні позову, вважає, що позивач довільно обрахував кількість теплоти, яку пред`явив для оплати відповідачу, вважає, що відомостей про довжину транзитних трубопроводів не існує, заперечує факт їх існування, подав заперечення на розрахунок та просив суд не приймати його як належний доказ. Також зазначив, що між відповідачем та іншим співвласником нежитлового приміщення була відсутня домовленість щодо його утримання, як і щодо визначення уповноваженого власника приміщення. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, дійшов до наступних висновків. Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. Статтею 12 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» є виконавцем послуг з постачання теплової енергії для споживачів багатоквартирних будинків міста Лубни. Ч. 5 ст. 13 Закон України «Про житлово-комунальні послуги», зокрема, передбачає, що у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. Плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з: плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства; плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України 01.10.2021 директором Обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Лубнитеплоенерго» в особі Приймака Дмитра Васильовича укладено індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії. За змістом індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії від 01.10.2021, цей договір є публічним договором приєднання, який встановлює порядок та умови надання послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення та приготування гарячої води індивідуальному споживачу. Цей договір укладається сторонами з урахуванням статей\~633, 634,\~641,\~642 ЦК України. Даний договір є публічним договором приєднання, який набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення на офіційному сайті http:lubnyteplo.com.ua. Виконавець має право змінити умови договору. У разі зміни виконавцем умов, крім зміни ціни договору, вони вступають в силу через 30 днів з моменту розміщення змінених умов на офіційному сайті http:lubnyteplo.com.ua. Відповідно до п. 4 договору фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги. \~ Згідно з п. 5 договору визначено, що виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором. Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», та складається з: обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживаюча безпосередньо; частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку; та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення. Обсяг теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення.\~ \~ \~ \~ Згідно з п.11 договору обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої\~наказом Мінрегіону від 22.11.2018\~№315 (далі - Методика розподілу). Одиницею вимірювання обсягу спожитої послуги є гігакалорія (Гкал). Розподіл обсягу теплової енергії, спожитої в будинку, згідно з вимогами Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» здійснює виконавець (п. 22 договору). Відповідно до п.30 договору споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з: плати за послугу, визначеної відповідно до Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених\~постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830\~(Офіційний вісник України, 2019р., №71, ст.2507), - в редакції\~постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 №1022, та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання; плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному вебсайті органу місцевого самоврядування та/або на вебсайті виконавця http:lubnyteplo.com.ua. У разі застосування двоставкового тарифу на послугу з постачання теплової енергії плата за послугу з постачання теплової енергії визначається як сума плати, розрахованої виходячи з умовно-змінної частини тарифу (протягом опалювального періоду), а також умовно-постійної частини тарифу (протягом року). Згідно з п.31 договору вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії. Розмір тарифу зазначається на офіційному вебсайті органу місцевого самоврядування та/або на вебсайті виконавця http:lubnyteplo.com.ua. У разі зміни зазначеного тарифу протягом строку дії цього договору новий розмір тарифу застосовується з моменту його введення в дію без внесення сторонами додаткових змін до цього договору. Виконавець зобов`язаний забезпечити їх оприлюднення на своєму офіційному вебсайті. У разі прийняття уповноваженим органом рішення про зміну ціни/тарифу на послугу виконавець у строк, що не перевищує 15 днів з дати введення їх у дію, повідомляє про це споживачу з посиланням на рішення відповідного органу. Пунктом 32 договору визначено, що розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. У разі застосування двоставкових тарифів умовно-постійна частина тарифу нараховується щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно. Відповідно до п.33 договору виконавець формує та надає рахунок на оплату спожитої послуги споживачу не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу. Рахунок надається на паперовому носії. На вимогу або за згодою споживача рахунок може надаватися в електронній формі, у тому числі за допомогою доступу до електронних систем обліку розрахунків споживачів. Згідно з п.34 договору споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу. Пунктом 41.3. договору визначено, що споживач зобов`язаний оплачувати надану послугу за ціною/тарифом, встановленими відповідно до законодавства, а також вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені цим договором, а пунктом 43.1. договору - виконавець зобов`язаний забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість послуги згідно із законодавством та умовами цього договору, зокрема шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів. Відповідно до п.44. договору сторони несуть відповідальність за невиконання умов зобов`язання відповідно до цього договору або закону. Як вбачається із інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відповідач [PERSON] та [PERSON] значаться співвласниками (розмір частки 1/2) нежилого приміщення (магазину) площею 198,1 кв.м. за адресою: [ADDRESS] , Зазначений будинок оснащений вузлом комерційного обліку теплової енергії, в якому діє внутрішньобудинкова система централізованого опалення, що підтверджується актом прийняття вузла комерційного обліку на абонентський облік, складеного ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» 29.04.2022. Облік кількості відпущеної теплової енергії відповідачу здійснюється за особовим рахунком № [NUMBER] . Суд вважає, що між позивачем та відповідачем укладено індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання відповідно до частини 5 статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Рішенням Полтавської обласної ради від 06.07.2021 №217 для ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» встановлено тариф на послугу з постачання теплової енергії для категорії «Інші споживачі» у розмірі 2 636,76 грн./Гкал з ПДВ. Саме за цим тарифом здійснювалося нарахування для відповідача, так як він не підпадає під категорію «Населення». Будинок [ADDRESS] оснащений загальнобудинковим вузлом обліку теплової енергії, в якому діє внутрішньобудинкова система опалення, що підтверджується актом прийняття вузла комерційного обліку на абонентський облік, складеного ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» 29.04.2022 року. Наказом №37-О від 15.09.2021 ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» установлено плату за абонентське обслуговування за послуги: з постачання теплової енергії абонентам, будинки яких обладнані вузлами комерційного обліку теплової енергії на рівні граничного розміру плати\~33,74 грн. в місяць протягом року. Відповідно до Розпорядження Лубенського міського голови від 13.10.2021 року №460, «Про початок опалювального сезону 2021-2022 рр. на території Лубенської територіальної громади» опалювальний сезон розпочато 15.10.2021 року. Згідно Розпорядження Лубенського міського голови від 24.10.2022 року №468, «Про початок опалювального сезону 2022-2023 рр. на території Лубенської територіальної громади» опалювальний сезон розпочато 24.10.2021 року. Відповідно до Розпорядження Лубенського міського голови від 19.10.2022 року №513, «Про початок опалювального сезону 2023-2024 рр. на території Лубенської територіальної громади» опалювальний сезон розпочато 19.10.2021 року. 15.10.2021 ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» здійснено підключення будинку [ADDRESS] , до централізованого опалення, що підтверджується Актом. Згідно інформації, наданої ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго», загальна опалювальна площа житлового будинку [ADDRESS] (листопад, грудень 2021 року, січень 2022 року) складає 2039,96 кв.м, зокрема зазначено площу нежитлового приміщення - 198,10 кв.м. Відповідно до інформації ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго», загальна опалювальна площа житлового будинку [ADDRESS] (лютий, березень, квітень 2022 року) складає 2040,14 кв.м, зокрема зазначено площу нежитлового приміщення - 198,10 кв.м. З акта обстеження нежитлового приміщення площею 198,10 кв.м. у будинку [ADDRESS] , складеного 21.02.2022 представником ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго», вбачається наявність у приміщенні 12 стояків системи опалення (2,75м із перекриттям), у акті зроблено відмітку про те, що доступ до огляду відсутній. Як встановлено у судовому засіданні із пояснень представника позивача, у разі незгоди із зазначеними у акті даними власник вправі подати власну інформацію, проте цього зроблено не було, з питання огляду приміщення щодо відсутності стояків чи іншої їх чисельності до позивача відповідач також не звертався.\~Жодних доказів на спростування зазначеного у цьому акті стороною відповідача не надано. Як вбачається із розрахунку загального обсягу спожитої у будинку послуги з постачання теплової енергії у період листопад 2021 року - січень 2022 року у багатоквартирному будинок за адресою: [ADDRESS] , місячна потреба у теплоті на опалення визначається за формулою 2.11 КТМ 204 України 244-94, у якій наявні максимальні погодинні витрати теплоти на опалення житлових та громадських споруд, усереднена розрахункова температура внутрішня температура повітря, розрахункова температура зовнішнього повітря, фактична середньомісячна температура зовнішнього повітря, фактична тривалість періоду (доба), таким чином визначено розрахунковий обсяг спожитої у будинку послуги з постачання теплової енергії (Гкал): листопад 2021 року-39.120455; грудень 2021 року - 57.121534; січень 2022 року - 59.464982. Із розрахунку загального обсягу спожитої у будинку послуги з постачання теплової енергії у період лютий 2022 року - квітень 2022 року у багатоквартирному будинок за адресою: [ADDRESS] , вбачається що фактичний обсяг спожитої у будинку теплової енергії розраховується за формулами 10-12 Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 № 315 /у редакції наказу від 28.12.2021 № 358, у якій наявні максимальне теплове навантаження будинку, нормативна внутрішня температура для житлового приміщення, середня місячна температура зовнішнього повітря у розрахунковому періоді для відповідного населеного пункту, максимальна місячна температура зовнішнього повітря у розрахунковому періоді для відповідного населеного пункту; фактична кількість годин надання послуги з постачання теплової енергії у розрахунковому періоді, середня місячна температура зовнішнього повітря у розрахунковому періоді за даними Українського гідрометеорологічного центру, таким чином визначено розрахунковий обсяг спожитої у будинку послуги з постачання теплової енергії (Гкал): лютий 2022 року-24,045723; березень 2022 року 35.960445; квітень 2022 року 8.301790. Представником відповідача подано заперечення на розрахунок загального обсягу спожитої у будинку послуги з постачання теплової енергії, з посиланням на те, що формула має інші складові ніж застосовані, вважає, що позивач відхилився від формули що визначена за медотикою ДСТУ, робить посилання на додаток 1КТМ, вважає, що позивач змінив у своєму розрахунку фактичну тривалість опалювального періоду на фактичну тривалість періоду незалежно від температури. Вважає, що позивач довільно обрахував кількість теплоти, яку пред`явив для оплати відповідачу. Суд перевірив зазначені розрахунки зроблені позивачем, та вважає, що вони проведені згідно з чинним законодавством, на підтвердження чого представником позивача у судовому засіданні подано детальний розрахунок максимальних теплових навантажень на опалення та зроблено посилання на роз`яснення від 22.01.2016року з питань застосування показників параметрів ТКМ204 України 244-94, а також звернуто увагу суду на те що у позивача немає обов`язку подавати докази по структурі нарахувань. ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» сформовано рахунки: від 31/01/2022 на суму 9162,25 грн. плата за послугу за постачання ТЕ (опалення МЗК, функціонування ВС), зміна розміру нарахувань, плата за абонентське обслуговування (ТЕ); від 28/02/2022 на суму 2783,93 грн. плата за послугу за постачання ТЕ (опалення МЗК, функціонування ВС), зміна розміру нарахувань, плата за абонентське обслуговування (ТЕ); від 31/03/2022 на суму 5061,42 грн. плата за послугу за постачання ТЕ (опалення МЗК, функціонування ВС), зміна розміру нарахувань, плата за абонентське обслуговування (ТЕ); від 30/04/2022 на суму 767,00 грн. плата за послугу за постачання ТЕ (опалення МЗК, функціонування ВС), зміна розміру нарахувань, плата за абонентське обслуговування (ТЕ); від 31/05/2022 на суму 218,00 грн. плата за послугу за постачання ТЕ (опалення МЗК, функціонування ВС), зміна розміру нарахувань, плата за абонентське обслуговування (ТЕ); від 30/06/2022 на суму 33,74 грн. плата за абонентське обслуговування (ТЕ); від 31/07/2022 на суму 33,74 грн. плата за абонентське обслуговування (ТЕ); від 31/08/2022 на суму 33,74 грн. плата за абонентське обслуговування (ТЕ); від 30/09/2022 на суму 33,74 грн. плата за абонентське обслуговування (ТЕ); від 31/08/2022 на суму 33,74 грн. плата за абонентське обслуговування (ТЕ); від 30/09/2022 на суму 33,74 грн. плата за абонентське обслуговування (ТЕ). Згідно розрахунку заборгованості по оплаті послуги з постачання теплової енергії, різниці в нарахуваннях та плати за абонентське обслуговування [PERSON] / [PERSON] ( [ADDRESS] , нежиле приміщення) всього нараховано заборгованості 18799,33 грн. Опалювальна площа будинку 2039,96 кв.м, опалювальна площа приміщення 198,1 кв.м, довжина транзитних трубопроводів у приміщенні з індивідуальним опаленням або окремому приміщенні з транзитними мережами опалення (12 транз неіз.) по 2,75 м; фактична кількість годин надання послуги з постачання теплової енергії у розрахунковому періоді, годин: листопад -720, грудень -744, січень 744, лютий -672, березень -744, квітень -264. Рішенням Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 29.02.2024 року, що залишено без змін постановою Полтавського апеляційного суду від 17.07.2024року, стягнуто з [PERSON] на користь\~ Обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Лубнитеплоенерго» заборгованість за послугу з постачання теплової енергії за адресою: [ADDRESS] , нежитлове приміщення, за період з 01.11.2021 по 15.04.2022 в сумі 8424,63 грн. (вісім тисяч чотириста двадцять чотири гривні шістдесят три копійки); заборгованість з\~різниці в\~нарахуваннях за період з 01.11.2021 по 15.04.2022 в сумі 861,80 грн. (вісімсот шістдесят одна гривня вісімдесят копійок); заборгованість за абонентське обслуговування за період з 01.11.2021 по 30.09.2022 в сумі 113,24 грн. (сто тринадцять гривень двадцять чотири копійки), а всього 9399,67 грн. (дев`ять тисяч триста дев`яносто дев`ять гривень шістдесят сім копійок). Як встановлено судом, у період, за який нарахована спірна заборгованість, відповідач [PERSON] був співвласником 1/2 частки нежитлового приміщення площею 198,10 кв.м. у будинку [ADDRESS] . Тому позовні вимоги підлягають частковому задоволенню шляхом стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості у розмірі, що відповідає його частці у праві спільної часткової власності на нежитлове приміщення (1/2 частка). При цьому, судом зазначено, що ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» не позбавлене права звернутись до суду з вимогами до іншого співвласника про стягнення решти заборгованості за послуги з теплопостачання. Допитаний в судовому засіданні в якості свідка [PERSON] (юрисконсульт ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго») пояснив, що дані щодо загальної опалювальної площі житлового будинку, площі квартир, приміщень будинку наявні у абонентській базі ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго», яка була передана ще Лубенським житлово-експлуатаційним підприємством, з якої беруться дані по споживачах, всі відомості оновлюються як на підставі документів що подаються споживачами, технічних паспортів, відомостей наданих житлово-експлуатаційною конторою, особових справ так і даних на підставі відомостей з реєстру нерухомого майна. Відповідне нарахування здійснюється за кожен розрахунковий період. Перед зверненням з позовом до суду інформація по нежитловому приміщенню відповідача отримувалася із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Свідок [PERSON] (начальник служби з обліку та реалізації теплової енергії ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго») дала суду наступні показання, нею підписані довідки про загальну опалювальну площу будинку [ADDRESS] за листопад, грудень 2021 року, січень 2022 року та за лютий, березень, квітень 2022 року. Дані у довідки внесено з абонентської бази ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго», яка формується на підставі особових справ, техпаспортів, що надаються споживачами, у неї немає обов`язку звіряти ці дані із правовстановлюючими документами, або ж здійснювати заміри площі приміщень будинку. Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] (юрисконсульт ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго») пояснила, що саме вона складала таблицю про загальну опалювальну площу будинку [ADDRESS] , відомості в довідці відображені на підставі даних, які містяться у базі даних підприємства щодо площ квартир та нежитлових приміщень будинку, яка формується на підставі наявних у позивача відомостей про площі приміщень. Особисто вона цю інформацію не перевіряла. Нежитлові приміщення входять у загальну опалювальну площу будинку. Спірні правовідносини виникли у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг і регулюються, зокрема Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Пунктом 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги`передбачено, що індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно частини 1 статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189-VIII від 09 листопада 2017 року, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором; споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Відповідно до ч.1 ст.10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Відповідно до ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», зокрема, у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. Плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з: плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства; плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України. Відповідно до ч. 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Відповідно до ч. 4 ст. 24 Закону України «Про теплопостачання» споживач теплової енергії несе відповідальність за порушення умов договору з теплопостачальною організацією, відповідних нормативно-правових актів та виконання приписів органів, уповноважених здійснювати державний нагляд за режимами споживання теплової енергії згідно із законом. Згідно із положеннями частини 1 статті 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Статтею 610 Цивільного кодексу України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 322 ЦК України). Відповідно до статті 356\~ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном (стаття 360 ЦК України). Отже, кожен із власників спільної часткової власності несе витрати по утриманню майна відповідно до своєї частки у спільному майні. Матеріалами справи підтверджено, що між сторонами виникли правовідносини на умовах індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії, що надається виконавцем в нежитлове приміщення загальною площею 198,1 кв.м., яке знаходиться в багатоквартирному будинку за адресою: [ADDRESS] . Доказів наявності між співвласниками нежитлового приміщення площею 198,10 кв.м. у будинку [ADDRESS] домовленості щодо порядку несення витрат за житлово-комунальні послуги та визначення уповноваженого власника цього приміщення матеріали справи не містять. Судом встановлено, що позивач належним чином виконував взяті на себе зобов`язання, надавши послугу з постачання теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення будинку, а також опалення приміщення з індивідуальним опаленням, через які прокладені транзитні трубопроводи внутрішньобудинкової системи опалення, здійснив перерахунок розміру нарахувань за послугу та нарахував плату за абонентське обслуговування, але відповідач взагалі не здійснював оплату їх вартості. Стороною відповідача не надано суду доказів на спростування надання позивачем таких послуг, за які відповідачу [PERSON] , як співвласнику 1/2 частки нежитлового приміщення площею 198,10 кв.м. у будинку [ADDRESS] . нарахована спірна заборгованість. У встановленому законом порядку відповідач не звертався до позивача з питання ненадання, надання не у повному обсязі або неналежної якості послуг з постачання теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення будинку; опалення приміщення з індивідуальним опаленням, через які прокладені транзитні трубопроводи внутрішньобудинкової системи опалення. В цілому доводи представника відповідача [PERSON] [PERSON] що розрахунок кількості теплоти не слід сприймати як належний доказ та незгоду із розрахунком заборгованості суд сприймає критично, так як контррозрахунку ним не подано, а надані позивачем розрахунки не спростовано, що є процесуальним обов`язковим сторони у справі, згідно з ст. ст.12, 81 ЦПК України, окрім того клопотань про витребування певних доказів (призначення експертиз) не заявлялося, а відтак судом правомірно беруться до уваги розрахунки надані позивачем. Таким чином, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, з урахуванням викладеного, суд прийшов до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню шляхом стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за послугу з постачання теплової енергії у нежитловому приміщені за адресою: [ADDRESS] , у розмірі 8424,63 грн.; заборгованості з різниці в\~нарахуваннях в сумі 861,80 грн.; заборгованість за абонентське обслуговування у розмірі 113,24 грн., всього на суму 9399,66 грн. Відповідно до ч. 1 ст.\~141\~ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційна розміру задоволених позовних вимог. Враховуючи те, що позовні вимоги задоволені у повному обсязі, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів на користь позивача суму понесених судових витрат в розмірі 3028 грн.\~ На підставі викладеного,

Outcome: approved