Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-16 00:00:00

29 жовтня 2024 року позивач звернулася до суду з позовом до Гоголівської селищної ради Миргородського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в порядку спадкування за законом. В своїй позовній заяві позивачка посилалися на те, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина. До складу спадкового майна поряд з іншим входить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: село Устивиця, Миргородського (колишнього Великобагачанського) району, Полтавської області. Право власності на житловий будинок з господарськими будівлями посвідчено договором купівлі-продажу будинку № 134 від 23.08.1988 року, виданого і посвідченого секретарем виконавчого комітету Устивицької сільської ради Скуйбіда Г.Г. за [PERSON] 1/1 частка. За вказаним договором [PERSON] продала, а [PERSON] купив належний [PERSON] на праві особистої власності будинок, що знаходиться за адресою село Устивиця, Миргородського (колишнього Великобагачанського) району, Полтавської області. Згідно запису по господарської книги № 2, особовий рахунок № [NUMBER] за 2011-2015 роки, за [PERSON] значиться житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] , в даний час цьому будинку присвоєно адресу: [ADDRESS] , який в цілому складається з житлового будинку (літ.-А-1). Постановою державного нотаріуса Миргородського державної нотаріальної контори Лавренко Н.В. позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] , через відсутність державної реєстрації права власності на будинок за [PERSON] . Тому позивачка звернулася з даним позовом до суду, оскільки позбавлена можливості оформити на нього право власності в нотаріальному порядку. В підготовче судове засідання позивач та його представник не з`явилися, представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримав. Представник відповідача ГОГОЛІВСЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ в підготовче судове зсідання не з`явився, надіслав до суду листа, в якому позов визнав, просив суд розглянути справу без участі представника відповідача, відзив на позов не подали (а.с. 70). Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази по справі, приходить до висновку про наявність законних підстав для ухвалення рішення про задоволення позову у підготовчому засіданні, зазначаючи, що визнання позову відповідачем не суперечить закону у відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу будинку від 23 серпня 1988 року, який посвідчений секретарем виконавчого\~комітету Устивицької\~сільської ради\~Скуйбіда Г.Г.\~23.08.1988,\~зареєстровано за\~№ 134, [PERSON] продала, а [PERSON] купив належний [PERSON] на праві особистої власності будинок, що знаходиться в селі Устивиця, Великобагачанського району Полтавської області, загальна площа 0,28 кв.м. (а.с. 11). Відповідно виписки з погосподарської книги № 2, особовий рахунок № [NUMBER] за 2011-2015 років значиться за [PERSON] житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] , в даний час цьому будинку присвоєно адресу: [ADDRESS] (а.с. 13). Відповідно до довідки № 84 від 16.04.2024, виданої ТОВ "Миргородське бюро технічної інвентаризації", житловий будинок з господарськими будівлями знаходиться за адресою: [ADDRESS] , право приватної власності на який посвідчене договором купівлі-продажу № 134 від 23.08.1988 року , виданого і посвідченого секретарем виконавчого комітету Устивицької сільської ради Скуйбіда Г.Г. за [PERSON] 1/1 частка (а.с. 12). Відповідно до довідки виданої ЦНАП Гоголівської селищної ради Миргородського району Полтавської області, на підставі рішення позачергової 39 сесії 8 скликання від 07.04.2023 року, [ADDRESS] (а.с. 14). Житловий будинок з господарськими будівлями, який розташовано за адресою: [ADDRESS] , в цілому складається з житлового будинку (літ.-А-1) (а.с. 15-17). [INFO] [PERSON] помер, після смерті якого відкрилася спадщина на зазначене вище спадкове майно (а.с. 9). Позивачка [PERSON] дружина спадкодавця (а.с. 10), є спадкоємцем за законом. Спадкоємець прийняв спадщину після померлого відповідно до ст. 1261 ЦК України, шляхом подання заяви про прийняття спадщини у встановлений законом строк, що підтверджується копією спадкової справи № 78 за 2009 рік та відповіддю Миргородської державної нотаріальної контори (а.с. 55-67). Постановою державного нотаріуса Лавренко Н.В. позивачеві відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS] , після померлого [PERSON] , у зв`язку з відсутністю державної реєстрації права власності на будинок за [PERSON] (а.с. 22). Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Як передбачено ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців. В справі маються достатні докази, які свідчать про те, що після смерті [PERSON] , спадщину за законом прийняла його дружина [PERSON] . Зважаючи на ту обставину, що відсутність державної реєстрації права власності на будинок за [PERSON] , позбавляє позивача можливості оформити це спадкове майно на себе через нотаріальну контору, тому за позивачем слід визнати право власності на даний житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом. На підставі викладеного,

Outcome: approved