Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-22 00:00:00

До Приморського районного суду м. Одеси надійшла заява [PERSON] , заінтересована особа Юридичний департамент Одеської міської ради, в якій просить: встановити факт належності [PERSON] , [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] , договору купівлі-продажу 683/1000 частин, посвідченого Харитонюк Л.А., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 22.08.2000, р. № 1595 та договору купівлі продажу 317/1000 частин, посвідченого Харитонюк Л.А., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 22.08.2000 р. № 1597, а саме квартири [ADDRESS] . Заява обґрунтована тим, що заявниці на підставі договорів купівлі-продажу від 22.08.2000, які посвідчені приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Харитонюк Л.А. та зареєстровані в реєстрі за № 1595 та № 1597 належить право власності на квартиру [ADDRESS] . 06.08.2024 заявниця звернулась до Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради, для реєстрації нерухомого майна, але їй було відмовлено, у зв`язку з тим, що заява була подана неналежною особою. Зазначила, що при укладені договору купівлі-продажу на квартиру, була допущена помилка, яка перешкоджає їй володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власність на свій розсуд. Договір купівлі-продажу на квартиру укладали на підставі старого паспорту громадянина України, де її прізвище, ім`я, по батькові було записано, як [PERSON] . 06 серпня 2013 року, заявниця отримала паспорт громадянина України для виїзду за кордон, який виготовлявся на підставі внутрішнього паспорту громадянина України, де її прізвище, ім`я, по батькові було записано, як [PERSON] , проте не збігається із записом її ім`я в свідоцтві про народження, де зазначено: « [PERSON] ». Вважає, причина неправильного написання її прізвища ім`я та по батькові у одну літеру виникла у зв`язку із неправильним переведенням її імені з російської на українську мову. 09 червня 2015 року вона уклала шлюб та змінила своє прізвище « [PERSON] » на прізвище чоловіка « [PERSON] ». Відповідно до свідоцтва про заміну імені серія [NUMBER] , видане Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Приморському районі Одеського міського управління юстиції 04.02.2016 [PERSON] змінила ім`я на [PERSON] . Так, в договорі купівлі-продажу на квартиру її прізвище, ім`я, по батькові записано, як « [PERSON] », не збігається із записом її прізвища, ім`я, по батькові в паспорті громадянина України, Серія [NUMBER] , від 12 лютого 2016 року, де її прізвище зазначене, як [PERSON] . Реєстраційний номер облікової картки платника податків (РНОКПП)/раніше ідентифікаційний номер платника податків - фізичної особи (ідентифікаційний номер) - [NUMBER] , що посвідчує її особу, [PERSON] , [INFO] , зазначений в технічному паспорті на квартиру від 20.01.2010 року та у всіх інших документах співпадає. У зв`язку із чим виникає необхідність встановити факт належності їй правовстановлюючих документів, а саме договорів купівлі-продажу на квартиру. Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 07 листопада 2024 року заяву [PERSON] прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. У судовому засіданні 14.01.2025 та 23.01.2025 заявниця [PERSON] заяву підтримала та просила її задовольнити з підстав викладених у заяві. Представник заінтересованої особи - Юридичний департамент Одеської міської ради в судове засідання не з`явився, про розгляд справи судом повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив. Вислухавши пояснення заявниці [PERSON] , дослідивши матеріали справи суд вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом установлено, що згідно повторного свідоцтва про народження Серія [NUMBER] , яке видано 15.01.2015 Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Головного управління юстиції в Одеській області повне ім`я заявниці вказано: « [PERSON] », [INFO] (а.с. 7). 19.03.1996 Жовтневим РВ ОМУ УМВС України в Одеській області було видано паспорт громадянина України [NUMBER] на ім`я « [PERSON] », [INFO] . 22.08.2000 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Харитонюк Л.А. було посвідчено договір купівлі-продажу, що укладений між [PERSON] та [PERSON] , відповідно до якого [PERSON] продав, а [PERSON] купила 683/1000 частин квартири [ADDRESS] . Договір зареєстровано в реєстрі за № 1595 (а.с. 12). 22.08.2000 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Харитонюк Л.А. було посвідчено договір купівлі-продажу, що укладений між [PERSON] та [PERSON] , відповідно до якого [PERSON] продав, а [PERSON] купила 317/1000 частин квартири [ADDRESS] . Договір зареєстровано в реєстрі за № 1597 (а.с. 13). 20.01.2010 КП «ОМБТІ та РОН» на ім`я власника [PERSON] , [INFO] , ідентифікаційний номер [NUMBER] було видано технічний паспорт на квартиру [ADDRESS] (а.с. 10 - 11). 06 серпня 2013 року, заявниця отримала паспорт громадянина України для виїзду за кордон [NUMBER] , орган що видав 5109, де повне ім`я заявниці вказано: « [PERSON] », [INFO] , персональний номер [NUMBER] (а.с. 6). Відповідно до витягу із свідоцтва про реєстрацію шлюбу № [NUMBER] 09 червня 2015 року було зареєстровано шлюб між [PERSON] та [PERSON] . Після укладання шлюбу заявниця змінила прізвище « [PERSON] » на « [PERSON] » (а.с. 8). Відповідно до свідоцтва про заміну імені серія [NUMBER] , видане Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Приморському районі Одеського міського управління юстиції 04.02.2016 « [PERSON] », яка народилася [INFO] змінила ім`я на « [PERSON] » (а.с. 9). Згідно з карткою платника податків від 15.02.2016 [PERSON] [INFO] , має РНОКПП [NUMBER] (а.с. 5). 12.02.2016 Приморським РВ у місті Одесі ГУДМС України в Одеській області видано паспорт [NUMBER] на ім`я « [PERSON] »,[INFO] (а.с. 3 - 4). Відповідно до листа КП «ОМБТІ та РОН» від 10.05.2024 № 37365/04-04 станом на 31.12.2012 право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано за фізичною особою « [PERSON] » (а.с. 16). 06.08.2024 заявниця звернулась до Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради, для реєстрації нерухомого майна, але рішеннями про відмову в проведенні реєстраційних дій від 09.08.2024 № 74512724 та від 20.08.2024 № 74671891 було відмовлено, у зв`язку з тим, що заява була подана неналежною особою (а.с. 14 - 15). Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п.5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно роз`яснень постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» вимога про встановлення факту, що має юридичне значення, розглядається, якщо такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян. Пунктом 12 зазначеної Постанови роз`яснено, що при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Сукупність особистих даних про особу, відносно якої складені вищенаведені документи, дають достатні підстави ідентифікувати її як заявника, [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , встановивши факт належності їй правовстановлюючих документів - договору купівлі-продажу 683/1000 частин квартири [ADDRESS] , посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Харитонюк Л.А. 22.08.2000 та зареєстрованого в реєстрі за № 1595 та договору купівлі-продажу 317/1000 частин квартири [ADDRESS] , посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Харитонюк Л.А. 22.08.2000 та зареєстрованого в реєстрі за № 1597. Враховуючи вищенаведене та те, що встановлення факту належності договорів купівлі-продажу потрібно заявниці для проведення державної реєстрації права власності на квартиру [ADDRESS] , а законом не визначено іншого порядку встановлення даного факту, суд приходить до переконання, що заява про встановлення факту належності правовстановлюючого документу підлягає задоволенню.

Outcome: approved