Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-23 00:00:00

Христинівська міська територіальна громада в особі Христинівської міської ради звернулась до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади. Позивач просив визнати нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю в технічному паспорті позначений літ. «А1-1», загальною площею 82,9 кв.м., основною площею 66,9 кв.м., допоміжною (підсобною) площею 16,0 кв.м., ганок з козирком в технічному паспорті позначений літ.- «а2», по [ADDRESS] безхазяйними; передати у комунальну власність Христинівської міської територіальної громади в особі Христинівської міської ради безхазяйну річ- нежитлову будівлю в технічному паспорті позначений літ. «А1-1», загальною площею 82,9 кв.м., основною площею 66,9 кв.м., допоміжною (підсобною) площею 16,0 кв.м., ганок з козирком в технічному паспорті позначений літ.- «а2», по [ADDRESS] . В обґрунтування заяви позивач покликався на такі обставини. На початку березня 2023 року органом місцевого самоврядування виконавчим комітетом Христинівської міської ради на території с. Мала Севастянівка Уманського р-ну Черкаської області, було виявлено безхазяйне майно- нежитлова будівля по [ADDRESS] . Відповідно довідки КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» від 09.03.2023 №4/12, право власності на нерухоме майно по [ADDRESS] - не зареєстровано. 06.04.2023 року рішенням сесії Христинівської міської ради №21-29/1-VIII, було взято на облік безхазяйне нерухоме майно. 22.05.2023 року було виготовлено технічний паспорт на даний об`єкт. 20.06.2023 року нерухоме майно-житлова будівля було взято на облік державним реєстратором прав на нерухоме майно виконавчого комітету Христинівської міської ради. 26.06.2023 року з метою встановлення можливих власників в районній газеті «Трибуна хлібороба» було опубліковано оголошення виконкому Христинівської міської ради про взяття на облік безхазяйного майна, а саме нежитлова будівля по [ADDRESS] . Представник заявника Христинівської\~міської ради у судове засідання не з`явився, проте від заявника до суду надійшла заява з проханням розглянути справу без участі його представника, у заяві також зазначено, що заявник заяву підтримує та просить вимоги заяви задовольнити повністю. За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника заявника Христинівської міської\~ради. Дослідивши письмові докази: копії довідки КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» від 09.03.2023 №4/12, витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва документ 1394 від 28.04.2023, технічного паспорта на громадський будинок по [ADDRESS] , рішення Христинівської міської ради №21-29/1-VIII від 06.04.2023 про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 680844845 від 20.06.2023, оголошення в газеті «Трибуна хлібороба» про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, витягу зі Звіту про незалежну оцінку нежитлової будівлі від 10.09.2024, інші письмові докази, суд вважає, що заява підлягає задоволенню повністю з таких підстав. Судом встановлено, що рішенням Христинівської міської ради №21-29/1-VIII від 06.04.2023 було вирішено взяти на облік безхазяйне нерухоме майно нежитлову будівлю, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Копія рішення наявна у матеріалах справи. Вказане безхазяйне нерухоме майно було за заявою органу місцевого самоврядування взяте на облік рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Губницької І.В. від 20.06.2023 за № 680844845, що стверджується копією зазначеного рішення, наявною у матеріалах справи. 26.06.2023 виконавчим комітетом Христинівської міської ради в газеті «Трибуна хлібороба» було опубліковане оголошення про взяття на облік зазначеного безхазяйного нерухомого майна, копія оголошення наявна у матеріалах справи. Технічний паспорт на вказаний житловий будинок було виготовлено на замовлення виконавчого комітету Христинівської міської ради станом на 28.04.2023, копія технічного паспорта наявна у матеріалах справи. Відповідно до ч. ч. 1, 2 \~ст. 335 ЦК України\~безхазяйною є\~річ,\~яка не\~має власника\~або власник\~якої невідомий.\~Безхазяйні нерухомі\~речі беруться\~на облік\~органом,\~що здійснює\~державну реєстрацію\~прав на\~нерухоме майно,\~за заявою\~органу місцевого\~самоврядування,\~на території\~якого вони\~розміщені.\~Про взяття\~безхазяйної нерухомої\~речі на\~облік робиться\~оголошення у\~друкованих медіа.Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Враховуючи, що нежитлова будівля, що розташована за адресою: [ADDRESS] не має власника, після поміщення 26.06.2023 у друкованому засобі масової інформації оголошення про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік жодна особа не звернулась з претензіями на вказане нерухоме майно, зазначену нежитлову будівлю необхідно визнати безхазяйним нерухомим майном. Згідно з ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Оскільки зазначена вище нерухома річ є безхазяйною, 20.06.2023 взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, з дня взяття на облік нерухомої речі сплив один рік, тому необхідно прийняти рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Відповідно до ч. 5\~ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»\~органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності, тому безхазяйне нерухоме майно повинне бути передане у комунальну власність Христинівської міської територіальної громади в особі Христинівської міської ради. Враховуючи зазначені обставини, заява підлягає задоволенню повністю.

Outcome: approved