Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-21 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з уточненою позовною заявою до відповідача, в якій просить визнати за нею право власності на квартиру [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Також позивачка просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,1362 га, кадастровий номер 7421410000:01:000:0032, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Позовні вимоги обгрунтовані тим, що [INFO] померла матір позивачки [PERSON] . Після її смерті відкрилася спадщина на все належне їй майно, в тому числі квартиру [ADDRESS] та земельну ділянку площею 0,1362 га, кадастровий номер 7421410000:01:000:0032, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Позивачка звернулась до приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Неволько В.А. із заявою про прийняття спадщини її померлої матері. Дочки спадкодавця (сестри позивачки) [PERSON] та [PERSON] відмовились від прийняття спадщини їх померлої матері, про що подали нотаріусу відповідні заяви. Оскільки правовстановлюючі документи на спірне нерухоме майно містять суперечності та розбіжності в описі нерухомого майна, яке підлягає спадкуванню, нотаріус не може безспірно встановити склад спадкового майна. У зв`язку із цим позивачка позбавлена можливості отримати свідоцтва про право на спадщину на спадкові квартиру та земельну ділянку і тому звертається до суду. Ухвалою судді від 04 листопада 2024 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Позивачка в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, заявила письмове клопотання з проханням розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити. (а.с.43) Представник відповідача по справі Городнянської міської ради Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи був повідомлений належним чином, в судове засідання не з`явився. Повноважний представник Городнянської міської ради Чернігівської області Самійленко Д.А. подав до суду письмове клопотання з проханням розглянути справу без участі представника міської ради, щодо задоволення позову відповідач не заперечує. (а.с.39) Третя особа приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Неволько В.А. в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце судового засідання повідомлена належним чином, заявила письмове клопотання про розгляд справи за її відсутності. (а.с.45) Згідно з положеннями ч.3\~ст.211\~ЦПК\~України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. \~\~Відповідно до ч. 1\~ст. 223 ЦПК України\~неявка в судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. За правилами ч. 2 ст. 247 ЦПК України в разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У силу ч.4 ст. 206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, з`ясувавши позицію відповідача та третьої особи по суті заявлених позовних вимог, дослідивши у судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, дійшов висновку про те, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, а заявлені вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Згідно зі свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] [PERSON] померла [INFO] у віці 81 року у с.Альошинське Городнянського району Чернігівської області. (а.с.7) Факт родинних відносин між позивачкою [PERSON] та померлою [PERSON] , яка померла [INFO] , підтверджено документально (а.с.8) З довідки №2899, виданої Городнянською міською радою Чернігівської області, убачається, що на день своєї смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , була зареєстрована та проживала сама у квартирі [ADDRESS] . Інших зареєстрованих осіб не зазначено. (а.с.49) Наведене свідчить, що позивачка є спадкоємцем за законом першої черги спадкування після смерті її матері [PERSON] , померлої [INFO] . З дослідженого в судовому засіданні договору купівлі-продажу, посвідченого 12 червня 1992 року державним нотаріусом Городнянської державної нотаріальної контори Совою В.Ф., установлено, що колгосп «Росія» Городнянького району Чернігівської області в особі [PERSON] продав, а [PERSON] купила квартиру [ADDRESS] , загальною площею 59,4 кв.м., що складає частину вказаного будинку (а.с.11-12, аркуші інвентаризаційної справи 17, 18) З копії рішення виконавчого комітету Городнянської міської ради Чернігівської області №161 від 21.06.2019 убачається, що 2-ий провулок Фрунзе у с.Альошинське Городнянського району Чернігівської області перейменовано у 2-ий провулок Пантелеймона Зайця (інвентаризаційна справа №4742, с.20) Дослідженням матеріалів інвентаризаційної справи на будинок [ADDRESS] встановлено, що іншим співвласником вказаного будинку, а саме квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі продажу від 26 червня 1992 року є [PERSON] . З дослідженої в судовому засіданні довідки №448, що видана 11.07.2024 КП «Городнянське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації» Городнянської міської ради, установлено, що станом на 31.12.2012 право власності на будинок квартирного типу [ADDRESS] зареєстровано в книзі 21, номер запису №2729 за: [PERSON] 1/2 частина, на підставі договору купівлі-продажу від 12.06.1992, посвідченого державним нотаріусом Городнянської державної нотаріальної контори Совою В.Ф.; [PERSON] - 1/2 частина, на підставі договору купівлі-продажу від 26.06.1992, посвідченого державним нотаріусом Городнянської державної нотаріальної контори Совою В.Ф. (а.с.13) Дослідженням технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] , який виготовлений на ім`я [PERSON] , установлено, що відповідно до технічної характеристики будівель та споруд зазначено: А1- основна частина житлового будинку; а2 тамбур; а3 тамбур; а4- погріб; а5- погріб; Б1- сарай; В1 вбиральня. Роки побудови об`єктів 1988 до 1992 (а.с. 14-15) Квартира [ADDRESS] у вказаному будинку має загальну площу 59,4 кв.м., у тому числі житлова 33,4 кв.м.(а.с.14-17) Рішенням Городнянської міської ради від 16 березня 2017 року „Про\~затвердження документацій із\~землеустрою щодо\~встановлення зовнішніх меж земельних ділянок в\~натурі (на місцевості) при наданні їх у приватну власність на землях Городнянської міської ради затверджено технічну документацію із землеустрою та передано у приватну власність [PERSON] земельну ділянку площею 0,1362 га, кадастровий номер 7421410000:01:000:0032, розташовану за адресою: [ADDRESS] , цільове призначеня якої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). (а.с.85 зв.) Дослідженням інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 25.04.2017 установлено, що на підставі рішення Городнянської міської ради від 16 березня 2017 року реєстратором Городнянської РДА Чернігівської області Денисенко Ю.В. прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та за [PERSON] зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,1362 га, кадастровий номер 7421410000:01:000:0032, розташовану за адресою: [ADDRESS] . (а.с.24) З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ- 9947526792024 від 04.09.2024 убачається, що земельна ділянка площею 0,1362 га, кадастровий номер 7421410000:01:000:0032, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: [ADDRESS] . (а.с. 25-30) За даними відповідей №1055617 від 22.01.2025, №1055511 від 22.01.2025 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно право власності на спірну земельну ділянку, кадастровий номер 7421410000:01:000:0032, станом на момент розгляду справи зареєстроване за [PERSON] . Інформація про реєстрацію за [PERSON] спірної квартири в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно станом на момент розгляду справи відсутня. (а.с.92-93) Суд приймає до уваги, що реєстрація права власності [PERSON] на спірну квартиру відбулася в органах технічної інвентаризації на паперових носіях до 2013 року. Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за умови, якщо реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення. Отже, досліджені матеріали справи свідчать про те, що [PERSON] , за життя мала у власності квартиру [ADDRESS] у двоквартирному одноповерховому будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] , а також земельну ділянку площею 0,1362 га за вказаною вище адресою з цільовим призначенням для обслуговування зазначеної вище квартири. Як встановлено у судовому засіданні, позивачка зверталась до приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Неволько В.А. із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті її матері [PERSON] , померлої [INFO] . За даними спадкової справи спадщину [PERSON] прийняла тільки позивачка. Діти спадкодавця [PERSON] . [PERSON] , як спадкоємці за законом, відмовились від прийняття спадщини їх померлої матері у встановленому законом порядку. [PERSON] вже отримала свідоцтва про право на спадщину на належні спадкодавцю земельні ділянки сільськогосподарського призначення. (а.с.47-59). Відповідно до п.4.12 глави 10 ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. Згідно п.п.4.1 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, при видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус обов`язково перевіряє: факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. Як убачається з матеріалів справи, позивачка не має можливості отримати в нотаріальному порядку свідоцтво про право на спадщину на спірну квартиру внаслідок наявності у правовстановлюючих документах на цю квартиру суперечностей в описі об`єкта нерухомого майна. Також позивачка не може оформити в нотаріальному порядку право власності на спірну спадкову земельну ділянку через наявність невідповідності адрес місця її розташування у правовстановлюючому документі та Державному земельному кадастрі. Наявність вказаних суперечностей позбавляє нотаріуса можливості безспірно встановити склад спадкового майна, яке підлягає спадкуванню, та видати свідоцтва про право на спадщину. (а.с.10) Відмова нотаріуса видати відповідні свідоцтва про право на спадщину на спірне спадкове нерухоме майно підтверджена документально. Згідно з приписами\~ст.\~392\~ЦК\~України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Підсумовуючи викладене, ураховуючи обставини справи та приписи ст. 392 ЦК України, а також з огляду на визнання позову відповідачем, суд дійшов об`єктивного висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог. На підставі викладеного,

Outcome: approved