Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-27 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з вказаною заявою і просять встановити факт належності їм свідоцтва про право власності на житло від 22.03.1994, видане Сумським машинобудівним науково-виробничим об`єднанням ім. М.В. Фрунзе, зареєстроване в КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» Сумської міської ради і записане в реєстрову книгу за № 713, дата реєстрації 08.04.1994, на квартиру за адресою: [ADDRESS] , на ім`я [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] належить [PERSON] та [PERSON] . Свою заяву\~мотивує тим,\~що заявники\~ [PERSON] \~та [PERSON] є батьком та донькою, відповідно. Також до членів їх сім`ї входить дружина [PERSON] та мати [PERSON] - [PERSON] , які всі втрьох є співвласниками квартири за адресою: [ADDRESS] , на підставі свідоцтва про право власності на житло від 22.03.1994, виданого СМНВО ім. М. В. Фрунзе, зареєстрованого в КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» Сумської міської ради, і записано у реєстрову книгу за № 713, дата реєстрації 08.04.1994. 24.10.2024 [PERSON] звернувся із заявою до Управління «ЦНАП у м. Суми» Сумської міської ради, в якій просив внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про право власності на належну [PERSON] та членам його сім`ї квартиру за адресою: [ADDRESS] . Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Жахаловим Є. від 25.11.2024 № 76255613 [PERSON] відмовлено в проведенні реєстраційних дій у зв`язку з тим, що подані заявником документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, а саме існує розбіжність у написанні прізвищ заявників у Свідоцтві про право власності на житло від 22.03.1994: [PERSON] , [PERSON] , коли в дійсності правильно [PERSON] , [PERSON] . У зв`язку з вказаними розбіжностями в написанні прізвища заявників в свідоцтві про право власності на житло та прізвища в паспортах громадян України, у заявників виникають труднощі при оформленні державної реєстрації права власності на вказану квартиру, документи, необхідні для подання для проведення державної реєстрації прав не відповідають вимогам, та не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Іншим шляхом ніж судовим встановити факт належності їй свідоцтва про право власності на нерухоме майно не представляється можливим. У судове засідання заявники [PERSON] та [PERSON] не з`явилася, [PERSON] надав суду заяву, в якій просив розглядати справу без його участі, вимоги, викладені в заяві, підтримує в повному обсязі. Представник заінтересованої особи, виконавчий комітет Сумської міської ради належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи до суду не з`явився, відзив на заяву не надав. Представник заінтересованої особи, Сумська міська рада, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи до суду не з`явився, подав відзив на заяву, в якому просив урахувати при розгляді справи судову практику, а також провести розгляд справи без участі представника Сумської міської ради. Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі обставини. Відповідно до паспорту громадянина України серія [NUMBER] , а також Картки фізичної особи-платника податків заявник є [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] (а.с. 4). Відповідно до паспорту громадянина України серія [NUMBER] , а також Довідки про присвоєння ідентифікаційного номера заявник є [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] (а.с. 5-7). З Свідоцтва про право власності на житло від 22.03.1994, виданого Сумським машинобудівним науково-виробничим об`єднанням ім. М.В. Фрунзе вбачається, що квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , дійсно належить на праві приватної сумісної власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с. 9). Технічний паспорт на квартиру за адресою: [ADDRESS] , виданий на [PERSON] (а.с. 10-11). Відповідно до довідки Департамента забезпечення ресурсних платежів СМР від 05.09.2024 квартира за адресою: [ADDRESS] , зареєстрована на праві власності за: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 22.03.1994, видане Сумським машинобудівним науково-виробничим об`єднанням ім. М.В. Фрунзе (а.с. 12). Зідно з довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 368 від 04.03.2015, за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с. 13). [PERSON] звертався із заявою до Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради про внесення до Реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про право власності на належну [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] квартири за адресою: [ADDRESS] , однак листом від 28.10.2024 № 14.01-15/864 Управління «ЦНАП у м. Суми» Сумської міської ради просило звернутися заявника особисто з оригіналами документів для проведення державної реєстрації права власності (а.с. 14-15). Крім того, державний реєстратор прав на нерухоме майно Жахалов Є. виніс рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій № 76255613 від 25.11.2024, у зв`язку з тим, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження (а.с. 16). З архівного витягу із рішення виконавчого комітету Сумської міської ради народних депутатів від 20.02.1992 № 34 вбачається, що квартира за адресою: [ADDRESS] , надавалася саме [PERSON] ,\~склад сім`ї\~3\~особи (а.с. 17-19). З огляду на зазначені обставини, суд встановив, що у Свідоцтві про право власності на житло від 22.03.1994, допущено описку в зазначенні прізвищ заявників, вказано « [PERSON] », що не збігається з прізвищем, зазначеному у паспортах громадянина України та [PERSON] платників податків - « [PERSON] ». Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження цивільні справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про установлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У випадку, що розглядається в цій справі, розбіжності в написанні прізвищ заявників у Свідоцтві про право власності на житло від 22.03.1994 та в паспортах громадянина України позбавляють заявників вільно розпоряджатись майном, яке належить їм на праві власності. З огляду на встановлені факти, суд вважає за потрібне встановити факт належності [PERSON] та [PERSON] свідоцтва про право власності на житло від 22.03.1994, відповідно до якого вони є власниками квартири за адресою: [ADDRESS] , де їхнє прізвище зазначене як " [PERSON] ", оскільки цей факт повністю підтверджується дослідженими доказами, а його встановлення має юридичне значення для заявників - надає можливість розпоряджатися своєю власністю.

Outcome: approved