Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-20 00:00:00

Позивачі звернулися до суду із позовною заявою, в якій просив суд визнати за [PERSON] право власності на 1/4 частку квартири [ADDRESS] , яка має загальну площу 62.45 кв. м, житлову 37.2 кв. м, яка складається з трьох кімнат 10.10 кв м, 10.70 кв.м та 16.40 кв м. 1; визнати за [PERSON] право власності на 1/4 частку квартири [ADDRESS] , яка має загальну площу 62.45 кв. м, житлову 37.2 кв. м, яка складається з трьох кімнат 10.10 кв м, 10.70 кв.м та 16.40 кв м. 1; визнати за [PERSON] право власності на 1/4 частку квартири [ADDRESS] , яка має загальну площу 62.45 кв. м, житлову 37.2 кв. м, яка складається з трьох кімнат 10.10 кв м, 10.70 кв.м та 16.40 кв м. 1; визнати за [PERSON] право власності на 1/4 частку квартири [ADDRESS] , яка має загальну площу 62.45 кв. м, житлову 37.2 кв. м, яка складається з трьох кімнат 10.10 кв м, 10.70 кв.м та 16.40 кв м. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] Позивачі, у 1999 р., отримали Свідоцтво про право власності на квартиру [ADDRESS] . На зворотній стороні свідоцтва має місце Реєстраційний напис, посвідчений начальником бюро технічної інвентаризації м. Волноваха Донецької області, про те що зазначена в свідоцтві квартира [ADDRESS] зареєстрована у бюро технічної інвентаризації м. Волноваха на праві приватної власності за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . 26 січня 2024 року, позивачі звернулася до Державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради з заявою про реєстрацію прав власності на квартиру. Однак, 31 січня 2024 р. отримали рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій № 71359840 мотивоване тим, що: Згідно відповіді на запит від 29 січня 2024 року за реєстраційним номером 01- 12/49 відділу «Центр надання адміністративних послуг» Волноваської міської військово-цивільної адміністрації Волноваського району Донецької області Товариство з обмеженою відповідальністю «Волноваське бюро технічної інвентаризації», яке було утворене внаслідок реорганізації та є правонаступником Комунального підприємства «Волноваське бюро технічної інвентаризації», не підпорядковане, не підзвітне та непідконтрольне Волноваській міській військово-цивільній адміністрації. Згідно наказу Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 12.12.2022 № 309 (зі змінами) Волноваська міська територіальна громада є тимчасово окупованою територією російською федерацією. За відомою інформацією наразі доступ до реєстрових книг та реєстраційних справ, зберігачем яких є Товариство з обмеженою відповідальності «Волноваське бюро технічної інвентаризації»-відсутній. Підприємство та документація не евакуйовані та знаходяться на тимчасово окупованій території. В зв`язку з пошкодженням житла, у позивачів є необхідність подати заяву на отримання компенсації до Комісії з розгляду питань щодо надання компенсації за пошкоджені об`єкти нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 21 квітня 2023 р. № 381 «Про затвердження Порядку надання компенсації для відновлення окремих категорій об`єктів нерухомого майна, пошкоджених внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації, з використанням електронної публічної послуги єВідновлення. В судове засідання позивачі та їх представник не з`явилися, про час та місце судового засідання були повідомлені належним чином. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, суд розглядає справу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається із матеріалів справи, позивачам на підставі свідоцтва про право власності на житло від 03 листопада 1999 року, на праві власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] належить квартира [ADDRESS] . Доля власності кожного частина. Вказане свідоцтвом про право власності зареєстровано в органах БТІ. Зареєстроване місце проживання позивачів є [ADDRESS] . Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Згідно з частиною першою статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У пункті 1 частини другої зазначеної статті передбачено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до частини першої статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном згідно з положеннями частини першої статті 317 ЦК України. Частиною першою статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. За змістом статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У статті 328 ЦК України визначено презумпцію правомірності набуття права власності. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Ураховуючи, що відповідно до статті 328 цього Кодексу набуття права власності це певний юридичний склад, з яким закон пов`язує виникнення в особи суб`єктивного права власності на певні об`єкти, суд при застосуванні цієї норми повинен встановити, з яких саме передбачених законом підстав, у який передбачений законом спосіб позивач набув право власності на спірний об`єкт і чи підлягає це право захисту в порядку, визначеному статтею 392 ЦК України (аналогічну правову позицію викладено Верховним Судом у постанові від 21 листопада 2018 року у справі N 920/615/16, від 05 вересня 2019 року у справі N 907/310/18). Стаття 392 ЦК України, в якій ідеться про визнання права власності, не породжує, а підтверджує наявне у позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне у позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право власності. Аналогічну правову позицію викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 21 березня 2018 року у справі N 760/14438/15-ц. Отже, розглядаючи обставини цієї справи в контексті вказаних норм права за загальним правилом судове рішення не породжує права власності, а лише підтверджує наявне право власності, набуте раніше на законних підставах, у випадках, коли це право не визнається, заперечується або оспорюється. Тобто положення стаття 392 ЦК України спрямована на захист існуючого, наявного права, що виникло у позивача з передбачених законодавством підстав і підтверджується належними та допустимими доказами. Передумовами та матеріальними підставами для захисту права власності у судовому порядку, зокрема у визначений спосіб, є наявність підтвердженого належними доказами права власності особи щодо майна, право власності на яке оспорюється або не визнається іншою особою, а також підтверджене належними доказами порушення (невизнання або оспорювання) цього права на спірне майно. Така правова позиція викладена у пункті 13 постанови Верховного Суду від 20 березня 2018 року у справі N 910/1016/17, пункті 12 постанови від 17 квітня 2018 року у справі N 914/1521/17). З огляду на викладене, ураховуючи надані суду докази, суд уважає за необхідне задовольнити позовні вимоги. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved