Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом, в обґрунтування якого зазначив, що він є власником земельної ділянки з кадастровим номером 1821184000:09:003:0565, загальною площею 1,7490 га, що розташована на території Хорошівської селищної ради Житомирського району Житомирської області (до об`єднання Рижанська сільська рада), яку він успадкував від померлої [INFO] баби [PERSON] , і щодо якої його баба 29.06.2017 року уклав договір оренди строком на 7 років. В подальшому\~після смерті\~баби року\~між позивачем\~та ТОВ\~«ТВК-АГРО»\~19.10.2018\~укладено додаткову\~угоду про\~внесення відповідних\~змін до\~зазначеного договору\~оренди землі. В порушення умов договору відповідач за два роки, а саме протягом 2022-2023 років, належним чином не виконує взяті на себе зобов`язання та систематично не сплачує орендну плату за користування орендованими земельними ділянками, що є порушенням істотних умов договору, а тому є підставою розірвання вказаних договорів та стягнення невиплаченої орендної плати. Позивач зазначає, що на неодноразові звернення до представників ТОВ «ТВК-АГРО» з проханням та вимогою сплатити передбачену договорами оренди плати, відповідач не виявив доброї волі для вирішення спору у позасудовому порядку та не виконав зобов`язання із погашення заборгованості по орендній платі. Позивач просить: розірвати договір оренди землі № 220 від 29.06.2017 року, укладений між [PERSON] (Реєстраційний номер облікової картки платника податків (РНОКПП: [NUMBER] ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ТВК-АГРО» (код ЄДРПОУ: 35622584), площею 1,7490 га, кадастровий номер 1821184000:09:003:0565, що знаходиться на території Хорошівської селищної ради Житомирського району Житомирської області (до об`єднання Рижанської сільської ради); стягнути з відповідача судові витрати в розмірі 1211,20 грн. судового збору. Ухвалою судді Володарсько-Волинського районного суду Житомирської області від 30.12.2024 року відкрито провадження у даній справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін. Позивач в судове засідання не з`явилася, в поданій заяві просить розглядати справу без її участі, не заперечує щодо винесення заочного рішення по справі. Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, свого представника в судове засідання не направив, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позов не подав. Третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача - Агрокооператив приватних пайовиків «Мічурінський» свого представника в судове засідання не направила, про розгляд справи повідомлена належним чином, зокрема шляхом направлення ухвали Володарсько-Волинського районного суду Житомирської області від 08.10.2024 року до електронного його кабінету, про причини неявки суд не повідомлено, пояснень щодо позову не подано. Відповідно до ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про поважність причин неявки, відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З огляду на викладене,

Outcome: approved