Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-22 00:00:00

\~ \~ \~ \~ 25.09.2024 представник позивача звернувся до Слов`янського міськрайонного суду Донецької області із позовом до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості по договору за іпотечний кредит, у якому просить стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача заборгованість за договором про іпотечний кредит № 17/2012-86 від 15червня 2012 року, яка складає 19993,59 грн., з яких: заборгованість по основній сумі боргу 18040,70 грн. (в тому числі прострочена 9029,44 грн.), заборгованість по простроченим відсоткам за користування кредитом 1952,89 грн., а також стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати. \~ \~ \~ \~В обґрунтування своїх вимог, представник позивача у позовній заяві посилався на те, що 15червня 2012 року між ПАТ «ВТБ Банк» та [PERSON] було укладено Договір про іпотечний кредит № 17/2012-86. \~ \~ \~ \~У відповідності до п. 1.1. Договору про іпотечний кредит, Кредитор зобов`язується надати позичальнику на умовах цього Договору грошові кошти в сумі 180 000,00 грн., а позичальник зобов`язується прийняти, належним чином використати та повернути Кредит, а також сплатити відсотки за користування Кредитом в розмірі 15,00% річних в порядку, на умовах та в строки, визначені цим Договором. \~ \~ \~ \~15червня 2012 р. між Банком, [PERSON] та [PERSON] був укладений Договір поруки № 17п/2012-86. \~ \~ \~ \~Пунктом 1.1. Договору поруки передбачено, що поручитель зобов`язується відповідати перед Банком у повному обсязі за своєчасне та повне виконання зобов`язань [PERSON] за Договором про іпотечний кредит № 17/2012-86 від 15червня 2012 р. укладеним між Банком та Позичальником. \~ \~ \~ \~15серпня 2012 року між Банком та Державною іпотечною установою був укладений Договір відступлення права вимоги №558/12, нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Заєць І.О. та зареєстрований в реєстрі за № 4656. \~ \~ \~ \~Станом на 01 вересня 2024 року сума заборгованості позичальника перед Державною іпотечною установою по Договору про іпотечний кредит № 17/2012-86 від 15червня 2012 р. становить 19993,59 грн. та складається з:заборгованості по основній сумі боргу 18040,70 грн. (в т.ч. прострочена 9029,44 грн.); заборгованості по простроченим відсоткам за користування кредитом 1952,89 грн за період з 01.02.2022 по 01.09.2024. \~ \~ \~ \~Ухвалою Слов`янського міськрайонного суду Донецької області від 08 жовтня 2024 року дану справу було передано на розгляд за підсудністю до Самарського районного суду Дніпропетровської області. \~ \~ \~ \~Ухвалою Самарського районного суду м. Дніпропетровська від 11листопада 2024 року було відкрито провадження у даній цивільній справі, призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням(викликом) сторін. \~ \~ \~ \~Представник позивача подав заяву у якій просив задовольнити позов у повному обсязі, розглядати справу без його участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. \~ \~ \~ \~Відповідачі в судове засідання не з`явились про день та час повідомлені належним чином, шляхом розміщення оголошень про виклик особи, причин не явки суду не повідомили. \~ \~ \~ \~Таким чином, суд вважає за можливе на підставі ст. 280, 281, 282 ЦПК України ухвалити у справі заочне рішення суду в судовому засіданні за відсутності сторін та без фіксування процесу технічними засобами відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні встановлено, що16 січня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством «Родовід Банк» та укладено Договір про іпотечний кредит № 17/2012-86 та сам іпотечний договір № 17з/2012-86 предметом якого є нерухоме майно площею 47,9 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . (а.с.56). \~ \~ \~ \~У відповідності до п. 1.1. Договору про іпотечний кредит, кредитор зобов`язується надати позичальнику на умовах цього Договору грошові кошти в сумі 180 000,00 грн., а Позичальник зобов`язується прийняти, належним чином використати та повернути Кредит, а також сплатити відсотки за користування Кредитом в розмірі 15,00% річних в порядку, на умовах та в строки, визначені цим Договором. Пунктом 1.2. Договору про іпотечний кредит передбачено, що кредит надається строком погашення не пізніше «15» червня 2027 року на придбання квартири. \~ \~ \~ \~В пункті 2.4 Договору про іпотечний кредит зазначено, що Позичальник зобов`язується щомісячно до «15» числа кожного місяця, починаючи з наступного після укладання цього Договору, здійснювати погашення Кредиту та сплачувати нараховані Кредитором відсотки ануїтетними платежами в сумі не менше 1000 гривень відповідно до Графіку погашення Кредиту шляхом внесення готівки до каси Кредитора або шляхом безготівкових перерахувань. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 2.5. Договору про іпотечний кредит нарахування відсотків здійснюється, починаючи з дати списання коштів із позичкового рахунку, до дати повного погашення кредиту. Відсотки нараховуються на фактичний залишок заборгованості, виходячи з кількості 30 днів у місяці й 360 днів у році. Відсотки нараховуються щомісяця, за період з першої дати поточного періоду сплати по останню дату поточного періоду сплати повного погашення суми Кредиту. Періодом сплати або платіжним періодом вважається період, у якому Позичальник повинен сплатити ануїтетний платіж, згідно Графіку погашення, і дорівнює одному місяцю, тобто 30 дням. Якщо в межах платіжного періоду Позичальник сплачує черговий платіж в погашення Кредиту раніше дня, визначеного Графіком, залишок суми Кредиту зменшується У день погашення Кредиту зменшується у день погашення Кредиту, передбачений Графіком, незалежно від дня фактичного погашення. \~ \~ \~ \~Згідно п. 2.6. Договору про іпотечний кредит при надходженні від Позичальника коштів у рахунок погашення Кредиту та відсотків за користування ним виконання зобов`язань здійснюється у певній черговості. \~ \~ \~ \~Пунктом 5.1.3. Договору про іпотечний кредит встановлено, у разі відступлення права вимоги за цим Договором Державній іпотечній установі у п`ятиденний термін письмово повідомити про це Позичальника. \~ \~ \~ \~Відповідно до пункту 5.2.1. Договору про іпотечний кредит, Кредитор має право вимагати від Позичальника належного виконання останнім взятих на себе зобов`язань по цьому Договору. \~ \~ \~ \~Згідно п. 5.2.3 Договору про іпотечний кредит кредитор має право передавати інформацію щодо кредитної справи Позичальника Державній іпотечній установі. \~ \~ \~ \~Пунктом 5.2.4. Договору про іпотечний кредит кредитор має право вимагати від Позичальника дострокового повернення суми Кредиту в частині або в цілому, сплати відсотків за його користування та інших платежів, що належать до сплати за цим Договором, у випадку невиконання або неналежного виконання Позичальником будь-яких зобов`язань за цим Договором або за Іпотечним договором, в тому числі, але не виключно, у випадку: прострочення сплати чергового платежу за Кредитом та відсотків за користування Кредитом понад 2 (двох) місяців; використання Кредиту не за цільовим призначенням. \~ \~ \~ \~На підтвердження фактично отриманих коштів надано меморіальний ордер за 15/06/12, відповідно до якої [PERSON] переведено 180000 грн. (а.с.54). \~ \~ \~ \~15серпня 2012 р. між Банком, [PERSON] та [PERSON] укладено договір поруки № 17п/2012-86. \~ \~ \~ \~Пунктом 1.1. Договору поруки передбачено, що поручитель зобов`язується відповідати перед Банком у повному обсязі за своєчасне та повне виконання зобов`язань [PERSON] за Договором про іпотечний кредит № 17/2012-86 від 15червня 2012 р. укладеним між банком та позичальником. \~ \~ \~ \~Пунктом 1.2. Договору поруки встановлено, що поручитель свідчить, що він ознайомлений з умовами Кредитного договору. Згідно п. 1.3. Договору поруки поручитель бере на себе зобов`язання відповідати перед Банком в тому ж обсязі на тих же умовах та в ті ж строки, що й позичальник. \~ \~ \~ \~Пунктом 3.3. Договору поруки визначено, що поручитель відповідає перед банком за зобов`язаннями, що випливають з цього Договору, майном та грошовими коштами, на які може бути звернене стягнення у відповідності з чинним законодавством України. 15серпня 2012 року між Банком та Державною іпотечною установою був укладений \~ \~ \~ \~Договір відступлення права вимоги № 558/12, нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Заєць І.О. та зареєстрований в реєстрі за № 4656. \~ \~ \~ \~Відповідно до пункту 1.1. Договору відступлення банк передає, а Установа приймає всі права вимоги за: - Договором про іпотечний кредит № 17/2012-86 від 15червня 2012р. укладений між Банком та [PERSON] - Іпотечним договором № 17з/2012-86 від 15.06.2012 укладеним між банком та [PERSON] посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Соболєвою В.Л. та зареєстровано в реєстрі за №4143. - Договором поруки № 17п/2012-86 від 15червня 2012р. укладеним між банком та [PERSON] , [PERSON] .. \~ \~ \~ \~Згідно з пунктом 2.1. Договору відступлення пункт 1.1. цього Договору набирає чинності з моменту підписання сторонами цього договору та його нотаріального посвідчення. \~ \~ \~ \~Державною іпотечною установою на мобільний телефон [PERSON] , який вказано в анкеті заяві позичальника на одержання іпотечного кредиту у ПАТ «ВТБ Банк» - 050411273, направлено смс-повідомлення з вимогою усунення порушення зобов`язань за договором про іпотечний кредит, що підтверджується Print Screen смс повідомлення. \~ \~ \~ \~Станом на 01.09.2024заборгованості позичальника перед Державною іпотечною установою по Договору про іпотечний кредит №17/2012-86 від 15червня 2012 р. становить 19993,59 грн. та складається з: заборгованості по основній сумі боргу 18040,70 грн. (в т.ч. прострочена 9029,44 грн.) заборгованості по простроченим відсоткам за користування кредитом 1952,89 за період з 01.02.2022 по 01.09.2024. З письмової заяви представника позивача від 04.12.2024 року встановлено, що відповідачем [PERSON] було здійснено часткове погашення заборгованості за іпотечним кредитом, а саме: 18.11.2024 року 1900,00 грн.; 20.11.2024 року 2743,00 грн.; 25.11.2024 року 3040,00 грн. 30.11.2024 року 837,00 грн.; 01.12.2024 року 3207,00 грн. Таким чином, заборгованість [PERSON] за іпотечним договором станом на 03.06.2012 року становить 8488,34 грн. \~ \~ \~ \~Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори (пункт 1 частини другої статті 11 ЦК України). \~ \~ \~ \~Цивільні обов`язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Особа не може бути примушена до дій, вчинення яких не є обов`язковим для неї (частини перша та друга статті 14 ЦК України). \~ \~ \~ \~Відповідно до частин першої, другої статті 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). \~ \~ \~ \~За змістом статей 626,628 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. \~ \~ \~ \~Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. \~ \~ \~ \~Частиною першою статті 638 ЦК України встановлено, що істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини першої статті 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірах та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти (частина перша статті 1048 ЦК України). \~ \~ \~ \~Згідно з частиною першою статті 1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. \~ \~ \~ \~ПАТ «ВТБ Банк» свої зобов`язання за Іпотечним договором перед позичальником виконав в повному обсязі, надавши останньому кредит в сумі, строки та на умовах, передбачених цим договором. \~ \~ \~ \~Відповідно до пункту 1 частини 1статті 512 ЦК України кредитор у зобов`язанні може бути змінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги). \~ \~ \~ \~Статтею 514 ЦК України встановлено, що до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини першої статті 1049 ЦК України позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. \~ \~ \~ \~Устатті 553 ЦК України встановлено, що за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов`язку. \~ \~ \~ \~Договір є обов`язковим для виконання сторонами (стаття 629 ЦК України). \~ \~ \~ \~Згідно з вимогами статті 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. \~ \~ \~ \~У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: зміна умов зобов`язання; сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди (стаття 611 Цивільного кодексу України). \~ \~ \~ \~Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) (стаття 610 Цивільного кодексу України). \~ \~ \~ \~Одним із видів порушення зобов`язання є прострочення, невиконання зобов`язання в обумовлений сторонами строк. \~ \~ \~ \~При цьому в законодавстві визначаються різні поняття як «строк дії договору», так і «строк (термін) виконання зобов`язання» (статті530,631 Цивільного кодексу України). \~ \~ \~ \~Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). \~ \~ \~ \~Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події (частиною першоюстатті 530 Цивільного кодексу України). \~ \~ \~ \~У разі порушення боржником строків сплати чергових платежів, передбачених договором, відповідно до частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України кредитор протягом усього часу до встановленого договором строку закінчення виконання останнього зобов`язання вправі заявити в суді вимоги про дострокове повернення тієї частини позики (разом з нарахованими процентами застаттею 1048 ЦК України), що підлягає сплаті. \~ \~ \~ \~Статтею 554ЦПК України передбачено, що у разі порушення боржником зобов`язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки. Особи, які за одним чи за декількома договорами поруки поручилися перед кредитором за виконання боржником одного і того самого зобов`язання, є солідарними боржниками і відповідають перед кредитором солідарно, якщо інше не встановлено договором поруки. \~ \~ \~ \~Враховуючи викладене, а також те, що відповідачем було частково погашена заборгованість за іпотечним договором в загальній сумі 11727,00 грн. Відповідно до довідки позивача про рух коштів за іпотечним договором , станом на 03.12.2024 року заборгованість [PERSON] становить 8488,34 грн. Позивач заяви про зменшення розміру позовних вимог не подавав. \~ \~ \~ \~З урахуванням наведеного, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті у їх сукупності, суд доходить висновку, що позовні вимоги позивача підлягають частковому задоволенню. З відповідачів на користь позивача підлягає стягненню в солідарному порядку заборгованість за іпотечним договором у розмірі 8488,34 грн. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст.141ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідачів на користь позивача понесені ним витрати по сплаті судового збору в сумі 3028 грн., по 1514 грн. з кожного. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: partial