Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-21 00:00:00

30.03.2023 Концерн «Міські теплові мережі» звернувся до суду з позовом до [PERSON] , в якому просить стягнути з останнього заборгованості за спожиту теплову енергію, мотивуючи свої вимоги тим, що позивач за період з 01.11.2021 по 30.11.2022 відпустив теплову енергію у нежитлові приміщення № 1 та [ADDRESS] , які належать відповідачеві на праві власності. Відповідач зобов`язання з оплати наданих позивачем послуг не виконав, у зв`язку з чим у останнього виникла заборгованість на загальну суму 76279 грн. 02 коп., яку позивач просив стягнути з відповідача. Заочним рішенням Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 24.05.2023 задоволено позов Концерну «Міські теплові мережі» до [PERSON] , стягнуто з останнього на користь Концерну заборгованість за спожиту теплову енергію за період з 01 листопада 2021 року по 30 листопада 2022 року в розмірі 76279,02 грн. та судовий збір у розмірі 2684,00 грн. 24.07.2023 представник відповідача звернувся до суду із заявою про перегляд заочного рішення. Ухвалою суду від 21.08.2023 заочне рішення Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 24.05.2023 в вищезазначеній цивільній справі було скасовано, справу призначено до судового розгляду. 12.10.2023 від представника відповідача адвоката Балики П.О. надійшов відзив на позовну заяву, в якому представник відповідача просив суд відмовити в задоволенні позовних вимог. 26.09.2024 від представника позивача Концерну «МТМ» Казубек Л.Ю. надійшла уточнена позовна заява з клопотанням про поновлення пропущеного строку для подання уточненого позову. Ухвалою суду від 31.10.2024 справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження, розпочато в справі підготовче провадження, призначено підготовче засідання на 10 год 00 хв 19.11.2024. 27.11.2024 представник відповідача звернувся до суду із заявою про зменшення розміру позовних вимог, яка вмотивована тим, що рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради № 62 від 13.03.2024 затверджено акт обстеження підвального приміщення № 40 багатоквартирного будинку [ADDRESS] від 08.02.2024, яким зазначене підвальне приміщення визнано окремим приміщенням з транзитними мережами опалення. Ухвалою суду від 28.11.2024 прийнято заяву представника Концерну «Міські теплові мережі» Шикун Валерії Олександрівни від 27.11.2024 про зменшення розміру позовних вимог, постановлено подальший розгляд справи здійснювати з урахуванням зазначеної заяви. Ухвалою суду від 20.12.2024 в задоволенні клопотання відповідача [PERSON] про закриття провадження у справі відмовлено. Закрито підготовче провадження у справі, справу призначено до судового розгляду по суті. В судове засідання сторони та їх представник не з`явилися. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу. Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши зібрані та досліджені докази в їх сукупності та взаємозв`язку, суд доходить наступних висновків. У відповідності зі ст. ст.\~12,13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, поданих учасниками справи. Згідно з\~ст. 4 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Судом встановлено, що відповідач у справі [PERSON] є власником нежитлового приміщення №1, першого поверху літ.А-5, загальною площею 74,5 кв.м, яке розташовано за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору дарування від 30.07.2019, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Кияницею Н.В., зареєстровано в реєстрі за №2296, що підтверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.08.2019 (а.с 8), та нежитлового приміщення № 40, підвалу літ.А-5 загальною площею 172,8 кв.м, яке розташовано за адресою:. [ADDRESS] , на підставі договору дарування від 04.09.2019, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Кияницею Н.В., зареєстровано в реєстрі за № 2552, що підтверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.10.2019 № 183111824 (т . 1 а.с.9). Відповідно до статуту Концерну «Міські теплові мережі», основною метою його діяльності є здійснення виробничо-технічної діяльності, спрямованої на надійне та безперебійне забезпечення споживачів тепловою енергією, одержання прибутку для здійснення діяльності Концерну та задоволення на його основі соціально-економічних інтересів трудового колективу Концерну. Предметом діяльності підприємства є виробництво теплової енергії, розподілення теплової енергії для обігріву житла, а також побутових потреб населення та підприємств, установ, організацій та її збут та інше. Правові відносини між суб`єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг з централізованого опалення, і фізичною або юридичною особою, яка отримує або має намір отримувати послуги з централізованого опалення, регулюються, зокрема Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про теплопостачання», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005, Правилами користування тепловою енергією, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України № 1198 від 03.10.2007 та іншими нормативно-правовими актами, що регулюють відносини у цій сфері. Згідно з положенням Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017, учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг. Надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах (ч. 1 ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). За договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором (частина перша статті 901 ЦК України). Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст. 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», договір на надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та виконавцями цих послуг. Процедура погодження умов договору відбувається протягом одного місяця з дня внесення проекту договору однією із сторін. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом. Порядок укладення, зміни і припинення договорів про надання комунальних послуг передбачено ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», згідно якої договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача. Відповідно до абз. 1 ч. 4 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин, з пропозицією про укладання договору про надання комунальних послуг або внесення змін до нього може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проект відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором. Якщо споживач (інша особа, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача), який отримав проект договору (змін до нього) від виконавця комунальної послуги, не повідомив протягом 30 днів про свою відмову від укладання договору (внесення змін) та не надав своїх заперечень або протоколу розбіжностей до нього, а вчинив дії, які засвідчують його волю до отримання (продовження отримання) відповідної комунальної послуги від цього виконавця (у тому числі здійснив оплату наданих послуг), договір (зміни до нього) вважається укладеним у редакції, запропонованій виконавцем комунальної послуги, якщо інше не передбачено цим Законом. (абз. 3 ч. 4 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). В силу вимог ст. 24 Закону України «Про теплопостачання» основними обов`язками споживача теплової енергії є своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії. Згідно з п. 4 Правил користування тепловою енергією (надалі - Правила), користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі-продажу теплової енергії між споживачем і теплопостачальною організацією, крім підприємств, що виробляють та використовують теплову енергію для цілей власного виробництва. Договори укладаються відповідно до типових договорів. Форми типових договорів затверджуються центральним органом виконавчої влади у сфері теплопостачання. Згідно з п. 13 Правил, споживач зобов`язаний укласти з теплопостачальною організацією договір до початку подачі теплоносія до системи тепло споживання. 02.10.2021 на виконання вимог Закону позивач на офіційному сайті розмістив індивідуальний договір на послугу з постачання теплової енергії. Вказаний договір є публічним договором приєднання та вважається укладеним, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. Станом на 01.11.2021 типовий індивідуальний договір №72223431 про надання послуги з постачання теплової енергії з адресою: [ADDRESS] є укладеним між позивачем та [PERSON] . Відповідно п. 5. Договору виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі сплачувати надану послугу в строки та умовах, що визначені цим договором. Відповідно до п. 32 Договору розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Згідно п. 33 Договору підставою для розрахунків споживача з теплопостачальною організацією є рахунок на оплату спожитої послуги споживачу не пізніше ніж за десть днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу. Згідно п. 34. Договору споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за рахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу. Відповідно до п. 38 Договору споживач не звільняєтеся від оплати послуги, отриманої ним до укладення цього Договору. Відповідно до п. 24 Правил №830, розподіл між споживачами обсягу спожитої у будівлі послуги здійснюється відповідно до «Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 №315 Наказом Міністерства розвитку громад на територій України від 28.12.2021 №358 внесено зміни до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, які набули чинності 28.01.2022. За період з листопада 2021 року по листопад 2022 року розподіл теплової енергії на нежитлові приміщення №1 площею 74,5 ев.м та №40 площею 172,8 кв.м які належать відповідачу виконувався пропорційна опалювальній площі, як для приміщень не оснащених розподільчим приладом обліку теплової енергії. Відповідно до Рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради № 62 від 13.03.2024 «Про затвердження акту обстеження підвального приміщення № 40 багатоквартирного будинку [ADDRESS] від 08.02.2024» затверджено акт обстеження підвального приміщення №40 багатоквартирного будинку [ADDRESS] від 08.02.2024 р., яким підвальне приміщення визнано окремим приміщенням з транзитними мережами опалення. На підставі п. 2 рішення № 62 від 13.03.2024. Концерном «Міські теплові мережі» здійснено перерахунок спожитої послуги у межах будинку [ADDRESS] , згідно комерційного приладу обліку з 01.01.2022 р. Так, за період з листопада 2021 року по листопад 2022 року, Концерн «МТМ» відпустив відповідачеві у вказані вище нежитлові приміщення теплову енергію на загальну суму 62222,32 грн., а відповідачем за спожиту теплову енергію було сплачено у вересні 2022 року в розмірі 350,57 грн., у жовтні 2022 року в розмірі 701,14 грн. та у листопаді 2022 року 2400,00 грн., що підтверджується розрахунком основного боргу за договором № 72223431. Відповідач заперечень щодо нарахувань за спожиту теплову енергію, зазначених у заяві про зменшення позовних вимог та розрахунку основного боргу, доказів належного виконання зобов`язання зі сплати пнаданих позивачем послуг суду не надав. Згідно Закону України про теплопостачання, серед основних обов`язків Споживача є додержання вимог договору та нормативно-правових актів. Відповідно Правилам надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої, води і водовідведення і типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води, Споживач зобов`язаний дотримуватись вимог нормативно - технічних документів та договору, вчасно проводити розрахунки за спожиту теплову енергію та здійснювати інші платежі відповідно до умов договору та цих Правил (п. 40). Згідно\~ст. 526 ЦК України\~зобов`язання повинні виконуватися належним чином у відповідності до умов договору. Згідно до\~ст. 525 ЦК України\~одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до\~ст. 651 ЦК України\~зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною. Згідно\~ст. 322 Цивільного кодексу України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до положень\~ст. 525 ЦК України\~одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. З урахуванням вищевикладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за спожиту теплову енергію є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, та вважає за необхідне стягнути, з відповідача на користь позивача вказану суму заборгованості. Відповідно до\~ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору у розмірі 2684,00 грн.

Outcome: approved