Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-26 00:00:00

30 липня 2024 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] , в якому, з урахуванням уточненої позовної заяви, просила визнати за нею право власності на 1/2 частину будинку що розташований в [ADDRESS] та земельну ділянку загальною площею 0,1010 га, кадастровий номер 7425585700:01:000:0346, що розташована на території Вознесенської сільської ради Чернігівського районну Чернігівської області, вказуючи, що житловий будинок та земельна ділянка є спільним майном подружжя набуте за час шлюбу. Ухвалою Чернігівського районного суду від 09 серпня 2024 року у справі відкрито загальне позовне провадження. \~ \~ \~ \~В судове засідання позивач не з`явились, надавши заяву про розгляд справу за її відсутності, а також надала заяву про відсутність заперечень щодо заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, відзиву на позов не надав. Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, враховуючи те, що позивач проти цього не заперечує. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено наступне. Згідно копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 802889 від 04.08.2008 року, [PERSON] , на підставі договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Чернігівської районної державної нотаріальної контори від 31.01.2006 року № 2-283 є власником земельної ділянки площею 0,1010 га в с. Улянівка (Вознесенське) на території Улянівської (Вознесенської) сільської ради Чернігівського району, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с.10-11). Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, [PERSON] належить житловий будинок по [ADDRESS] , дата реєстрації 03.01.2018, підстава реєстрації довідка Вознесенської сільської ради 1135 від 30.06.2016, технічний паспорт б/н від 11.12.2015, виданий Чернігівським районним бюро технічної інвентаризації, декларація про готовність об`єкта до експлуатації ЧГ182153644763 від 30.12.2015 (а.с.12). Рішенням Чернігівського районного суду Чернігівської області від 01.05.2024 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] , зареєстрований 13.06.2003 року розірвано (а.с. 24-25). Статтею 60 СК України\~визначено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом сумісної власності подружжя. Відповідно до пункту 3 частини 1\~статті 57 СК України\~майном, що є особистою приватною власністю дружини, чоловіка є майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але за кошти, які належали їй, йому особисто. Відповідно до\~ст. 63 СК України\~встановлено, що дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Згідно\~ст. 70 Сімейного кодексу України\~у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. Згідно із ч. 3\~ст. 368 ЦК України\~майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. За змістом статті 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. Аналогічні положення містяться в статті 120 ЗК України. Зазначені норми закріплюють загальний принцип цілісності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. Згідно із цими нормами визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість. Аналогічна\~правова позиція висловлена у постановах Верховного Суду України\~від 11 лютого 2015 року в справі № 6-2цс15, 13 квітня 2016 року в справі № 6-253цс16 та 12 жовтня 2016 року\~в справі\~№ 6-2225цс16,\~постановах Верховного Суду від 07 серпня 2019 року справа № 303/1734/15-ц, 25 лютого 2019 року, справа № 199/2099/17, в яких були встановлені подібні правовідносини та аналогічні фактичні обставини. За встановлених обставин, оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] є об`єктом спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON] , отже підлягає поділу між подружжям по частині. З набуттям [PERSON] права власності на 1/2 частину житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , до неї, як до особи, яка не мала права власності чи користування земельною ділянкою, на якій знаходиться будинок, переходить це право у розмірі частки права власності на ці об`єкти, а саме за [PERSON] підлягає визнанню право власності на частину земельної ділянки загальною площею 0,1010 га, кадастровий номер 7425585700:01:000:0346, що розташована на території Вознесенської сільської ради Чернігівського районну Чернігівської області, надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. Враховуючи викладене,

Outcome: approved