Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-23 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Лохвицької міської ради і просить визнати за нею, як спадкоємцем за заповітом, після смерті [INFO] [PERSON] , право власності на житловий будинок (літ. А-1), загальною площею 109,7 м.кв, житловою - 54,2 м.кв. з господарськими будівлями та спорудами: погріб з шийкою (літ.Б), прибудова (літ.в), сарай (літ.В), прибудова (літ.в1), убиральня (літ. Г), огорожа (№1), ворота (№2), ворота (№3), огорожа (№4), колодязь питний (№5) за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позову вказує, що [INFO] помер її дідусь [PERSON] . Вона належним чином прийняла спадщину, подавши заяву про прийняття спадщини до Першої лохвицької державної нотаріальної контори. Дружина спадкодавця [PERSON] та дочки спадкодавця [PERSON] та [PERSON] від прийняття спадщини відмовилися заявами. Інших спадкоємців немає. За життя від імені спадкодавця був посвідчений виконавчим комітетом Гирявоїсковецької сільської ради Лохвицького району 07.04.2008 року за реєстром № 169, заповіт на все майно на користь онуки [PERSON] . До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , який не зареєстрований. За життя спадкодавець не встиг належним чином зареєструвати право власності на житловий будинок за собою, як за власником. За відсутності правовстановлюючого документа вона позбавлена можливості на сьогоднішній день в позасудовому порядку оформити право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за собою, як за спадкоємцем за заповітом. Ухвалою суду від 11.09.2024 провадження у вказаній справі відкрито та ухвалено розглядати її за правилами загального позовного провадження. Ухвалою суду від 12.11.2024 підготовче провадження у вказаній справі було закрито, і справу призначено до судового розгляду по суті. Позивач в судове засідання не з`явилась, в заяві до суду просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Відповідач в судове засідання явку представника не забезпечив, в клопотанні до суду просили справу слухати без участі їх представника та прийняти рішення на розсуд суду. Третя особа в судове засідання не з`явилася, в листі до суду просила справу розглядати за її відсутності. За таких обставин, суд розглядає справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. З матеріалів справи вбачається, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серії [NUMBER] (а.с.9). Згідно свідоцтва про народження [PERSON] , [INFO] , вбачається, що її батьком записаний [PERSON] (а.с.10). Як вбачається з актового запису про шлюб, номер актового запису 61, дата складання 17.12.1977 року, зазначено прізвище, ім`я, по батькові чоловіка « [PERSON] », прізвище, ім`я, по батькові дружини до державної реєстрації шлюбу « [PERSON] », після державної реєстрації шлюбу прізвище - « [PERSON] ». Записи виконані російською мовою (а.с.11). Як вбачається з актового запису про шлюб, номер актового запису 498, дата складання 29.12.1980 року, зазначено прізвище ім`я, по батькові чоловіка « [PERSON] », прізвище ім`я, по батькові дружини до державної реєстрації шлюбу « [PERSON] », прізвище після державної реєстрації шлюбу - « [PERSON] ». Записи виконані російською мовою (а.с.12). З свідоцтва про укладення шлюбу вбачається, що " [PERSON] " та " [PERSON] " 13.01.1984 року зареєстрували шлюб, про що складено відповідний актовий запис № 16, прізвище після реєстрації шлюбу дружини " [PERSON] ". Записи виконані російською мовою (а.с.13). Згідно свідоцтва про народження [PERSON] , [INFO] , вбачається, що її матір`ю записана [PERSON] (а.с.7). З свідоцтва про шлюб вбачається, що [PERSON] та [PERSON] 05.11.2002 року зареєстрували шлюб, про що складено відповідний актовий запис № 07, прізвище після реєстрації шлюбу дружини " [PERSON] " (а.с.8). З вищезазначених документів вбачається, що позивач [PERSON] є онукою [PERSON] . Згідно Виписки з погосподарської книги Гирявоісковецької сільської ради за 2011-2015 року від 26.08.2024 року встановлено, що згідно погосподарської книги № 8 за 2011-2015 роки, особовий рахунок № [NUMBER] , в житловому будинку з господарськими побудовами за адресою: [ADDRESS] , значиться власник житлового будинку [PERSON] , який помер [INFO] , дружина [PERSON] (а.с.14). Відповідно до довідки Гирявоісковецької сільської ради від 02.08.2012 року № 02-25/496 вбачається, що на день смерті [INFO] [PERSON] проживав за адресою: [ADDRESS] . Разом з ним на день його смерті проживали: [PERSON] - дружина, [PERSON] - онука, [PERSON] - правнучка, [PERSON] - правнук, [PERSON] - зять (а.с.16). Постановою державного нотаріуса Першої лохвицької державної нотаріальної контори від 03.06.2022 року у видачі свідоцтва про право на спадщину на ім`я [PERSON] на житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами [ADDRESS] відмовлено, оскільки відсутні правовстановлюючі документи (а.с.15). На випадок своєї смерті [PERSON] зробив розпорядження, відповідно до якого: все своє майно, де б воно не було, і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що буде йому належати на день смерті, і на що він за законом матиме право, заповів своїй онучці [PERSON] , що підтверджується копією заповіту, посвідченого 07.04.2008 секретарем Гирявоісковецької сільської ради, який зареєстровано в реєстрі за № 169 (а.с.18). З інформаційної довідки ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" від 19.12.2023 № 1624, вбачається, що право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстроване, будинок складається: житловий будинок (літ. А-1), загальною площею 109,7м.кв, житловою - 54,2 м.кв, погріб (літ.Б), прибудова (літ.в), сарай (літ.В), прибудова (літ.в1), вбиральня (літ. Г), огорожа (№1), ворота (№2), ворота (№3), огорожа (№4), колодязь (№5) (а.с. 17). Станом на 10.11.2011 КП «Лубенське МБТІ» виготовлено відповідну технічну документацію на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , при цьому зазначено, що всі будівлі і споруди побудовані в 1964-2000рр, ринкова вартість об`єкту оцінки становить 73 773 грн (а.с. 19-24). На ім`я [PERSON] 23.09.1998 року був виданий Державний акт на право приватної власності на землю Серія ІІ-ПЛ № 030492, з якого вбачається, що він значиться власником земельної ділянки площею 0,28 га, яка розташована на території с. Млини, Гирявоісковецької сільської ради, землю передано для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства (а.с.25). З довідки Гирявоісковецької сільської ради від 16.02.2018 року № 94 вбачається, що земельні ділянки загальною площею 0,28 га, які перебували в приватній власності померлого [PERSON] , знаходяться в с. Млини, Лохвицького району, Полтавської області, згідно державного акту на право приватної власності на землю серія ІІ-ПЛ № 030492 за № 251 від 23.09.1998, з них: ділянка [ADDRESS] , площа 0,11 га, [ADDRESS] . Земельні сервітути та обмеження на дані земельні ділянки відсутні (а.с.26-27). На запит суду, державний нотаріус Першої лохвицької державної нотаріальної контори 23.10.2024р. № 596/01-16, надала відповідь на запит, інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до яких встановлено, що до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті [INFO] [PERSON] звернулася онука спадкодавця - [PERSON] . Дружина спадкодавця [PERSON] та дочки [PERSON] , [PERSON] від прийнятгя спадщини відмовилися заявами. Спадкова справа заведена 12.07.2011 року за № 215/2011. Заповіт від імені спадкодавці посвідчувався виконавчим комітетом Гирявоісковецької сільської ради, Лохвицького району 07.04.2008 року, за реєстром № 169, на все майно на користь онуки спадкодавця [PERSON] 18.10.2024 року року державним нотаріусом Першої лохвицької державної нотаріальної контори були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом, на земельні ділянки розміром 0.1000 га, 0.0700 га, 0.1100 га, розташованих в с. Млини Миргородського району Полтавської області на користь онуки спадкодавця [PERSON] (а.с.40-42). Вказане свідчить, що між сторонами склалися спірні правовідносини з приводу спадкування, які регулюються ст.ст. 1223, 1268-1270 ЦК України. Згідно ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом унесення відповідних відомостей до державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно із ч. 4 ст. 3 зазначеного закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013р, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Тобто право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим законом, визнаються державою. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (03.08.2004) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку зі здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення. У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). У відповідності до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У відповідності до ст. 392 ЦК України, яку суд вважає за необхідне застосувати до спірних правовідносин, як норму права, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, а спадкоємець, який прийняв спадщину, в розумінні ч. 1 ст. 1218 ЦК України, має право вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку. Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. За таких обставин, суд вважає доведеною ту обставину, що [PERSON] прийняла спадщину за заповітом після свого діда [PERSON] , проте вона позбавлена можливості оформити в нотаріуса свої спадкові права на житловий будинок, оскільки відсутні правовстановлюючі документи. Вказане підтверджується матеріалами зібраними у справі і не заперечується сторонами. За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обгрунтованими, такими, що грунтуються на законі, а отже підлягають задоволенню.

Outcome: approved