Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-05 00:00:00

14 жовтня 2024 року [PERSON] через свого представника адвоката Лисенко І.К. звернувся з позовною заявою до Маріупольської міської ради Донецької області про визнання права власності (а.с. 1-8). Ухвалою\~від 17 жовтня 2024 року\~відкрито провадження\~у справі\~та призначено\~розгляд в\~порядку загального\~позовного провадження (а.с.\~36-37). В обґрунтування позову позивач посилався на те, він є власником квартири за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 61,6 кв.м., житловою площею 43,2 кв.м. (надалі за текстом квартира). Право власності на вказану квартиру зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 16 червня 2011 року, що підтверджується відповідною інформацією з реєстру речових прав на нерухоме майно (реєстраційний номер майна: 15096173). Через військову агресію Російської Федерації, започаткування режиму воєнного стану, активну фазу бойових дій на території м. Маріуполь у період з 24 лютого 2022 року та подальшу окупацію міста у березні 2022 року - було знищено (втрачено) оригінал правовстановлюючого документу на належну позивачу квартиру - свідоцтво про право на спадщину №1-1996 від 15 червня 2011 року, видане Першою Маріупольською нотаріальною конторою. З метою отримання дублікату свідоцтва про право на спадщину №1-1996 від 15 червня 2011 року представником позивача адвокатом Лисенко І.К. направлено до Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції адвокатський запит вих. №2024/151-1 від 12 серпня 2024 року щодо надання інформації чи здійснює нотаріальну діяльність на території України Перша Маріупольська державна нотаріальна контора, а також чи припинила нотаріальну діяльність на території України вказана нотаріальна контора та чи передано до архівів документи за 2011 рік. У відповідь на адвокатський запит вих. №39732/41222-26-24/15.1 від 26 серпня 2024 року повідомлено, що згідно з наказом Міністерства юстиції України від 08 травня 2023 року № 1705/5 «Про реорганізацію деяких державних нотаріальних контор Донецької області» Першу Маріупольську державну нотаріальну контору реорганізовано шляхом її приєднання до Другої Маріупольської державної нотаріальної контори. Наказом міжрегіонального управління від 19 липня 2023 року № 6484/04 «Про оголошення простою деяких державних нотаріальних контор Донецької області» з 19 липня 2023 року до особливого розпорядження оголошено простій Другої маріупольської державної нотаріальної контори. Документи нотаріального діловодства та архіву Першої Маріупольської державної нотаріальної контори, а нині Другої Маріупольської державної нотаріальної контори, до Донецького обласного державного нотаріального архіву не передавались та не були вивезені з адреси розташування контори, встановити їх місцезнаходження та стан збереження наразі неможливо. Отже, у позивача відсутній оригінал правовстановлюючого документу на вказане майно, та одночасно із цим відсутня можливість отримати такий документ у позасудовому порядку. Позивач вжив усіх заходів для позасудового вирішення спору, але враховуючи форсмажорні обставини, отримати від органів нотаріату України дублікат втраченого правовстановлюючого документа немає можливості, а тому він змушений звернутись до суду. У зв`язку з викладеним, позивач просив суд визнати за ним право власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 61,6 кв.м., житловою площею 43,2 кв.м. Представник позивача адвокат Лисенко І.К. 09 грудня 2024 року у судове засідання надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала повністю (а.с. 69-71). Представник відповідача\~\~Маріупольської\~міської ради\~Донецької\~області Бастрига\~С.М. 12\~листопада 2024\~року надав заяву про розгляд справи без його участі, просив розглянути справу за наявними доказами (а.с. 56-60). З огляду на належне повідомлення сторін та відсутність клопотань про перенесення судового засідання на іншу дату, суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін (їх представників), за наявними в матеріалах справи доказами. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України за відсутності всіх осіб, які беруть участь у справі, суд проводить розгляд цивільної справи без фіксування технічними засобами, за наявними у справі матеріалами. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому їх дослідженні, дійшов до таких висновків. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 61,6 кв.м., житловою площею 43,2 кв.м. Право власності зареєстровано 16 червня 2011 року на підставі свідоцтва про право на спадщину №1-1996 від 15 червня 2011 року, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 20 серпня 2023 року № 343462764 (а.с. 24-25). Відповіддю Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 39732/41222-26-24/15.1 від 26 серпня 2024 року встановлено, що наказом Міністерства юстиції України від 08 травня 2023 року № 1705/5 «Про реорганізацію деяких державних нотаріальних контор Донецької області» Першу Маріупольську державну нотаріальну контору реорганізовано шляхом її приєднання до Другої Маріупольської державної нотаріальної контори. Наказом міжрегіонального управління від 19 липня 2023 року № 6484/04 «Про оголошення простою деяких державних нотаріальних контор Донецької області» з 19 липня 2023 року до особливого розпорядження оголошено простій Другої маріупольської державної нотаріальної контори. Документи нотаріального діловодства та архіву Першої Маріупольської державної нотаріальної контори, а нині Другої Маріупольської державної нотаріальної контори, до Донецького обласного державного нотаріального архіву не передавались та не були вивезені з адреси розташування контори, встановити їх місцезнаходження та стан збереження наразі неможливо (а.с.16-17). Вся територія Маріупольського району Донецької області, до якого відноситься м. Маріуполь, віднесена до тимчасово окупованих Російською Федерацією територій України відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22 грудня 2022 року № 309, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 23 грудня 2022 року за № 1668/39004. Відтак, позивач не може отримати від органів нотаріату України дублікат втраченого правовстановлюючого документа. Відповідно до вимог п. п. 1, 5 ч.\~2\~ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства й на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів. Згідно з вимогами ч. ч. 1, 2, 6\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону, а держава не втручається у здійснення власником права власності. Відповідно до ч. 1\~ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Частиною 1 ст.\~317 ЦК України\~передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно ч. 1\~ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Так на підставі ст.328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності із ст.392 ЦК України\~власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.3 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому\~ЦПК, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно ст.4 ЦПК України\~здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Враховуючи обставини справи, а також те, що позивач позбавлений можливості відновити оригінал правовстановлюючого документу на належне йому нерухоме майно, отримати його дублікат, що порушує його права, як власника нерухомого майна, суд дійшов висновку наявність правових підстав для визнання за [PERSON] права власності на квартиру [ADDRESS] . Відтак позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved