Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-12 00:00:00

Представник позивачів звернувся до Першотравневого районного суду м. Чернівці з позовом про визнання права власності на квартиру [ADDRESS] . В обґрунтування позову посилався на те, що у жовтні 1992 року позивачі отримали дозвіл на заселення у квартиру [ADDRESS] згідно ордеру №387 від 18.09.1992 року, який був виданий на підставі рішення виконавчого комітету Першотравневої районної Ради народних депутатів №154/12 від 09.09.1992 року. З жовтня 1992 року по даний час позивачі проживають у зазначеній квартирі. Враховуючи, що право власності на зазначену квартиру досі не зареєстровано, будинок не перебуває у комунальній власності з посиланням на норми матеріального права просив визнати з позивачами право власності на квартиру по 1/3 частки кожному за набувальною давністю. Відзив на позовну заяву не надходив. У судове засідання позивачі та їх представник не з`явилися. Представником надано заяву про розгляд справи без їх участі. Позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Представником відповідача подано заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи без участі представника. Враховуючи те, що в судове засідання не з`явились всі особи, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч.2 ст.247 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові докази по справі приходить до наступних висновків. У відповідності до вимог ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Так, судом встановлено, що на підставі рішення райвиконкому №154/12 від 09.09.1992 року позивача видано Ордер на жиле приміщення серії РВК №387 на вселення до квартири [ADDRESS] . Відповідно до відповіді Управління комунальної власності Чернівецької міської ради від 24.06.2024 року квартира [ADDRESS] на балансі управління комунальної власності не перебуває. Згідно довідки №659160 про зареєстрованих у житловому приміщенні у квартирі по [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] (з 15.09.1993 року), [PERSON] (з 15.09.1993 року) та [PERSON] (з 19.12.2007 року). Відповідно до технічного паспорта на квартиру виготовленого Чернівецьким міським комунальним бюро технічної інвентаризації, загальна площа квартири [ADDRESS] становить 71,5 кв.м, з яких житлова 37,6 кв.м.. За загальним правилом кожна особа має право на захист свого цивільного права лише уразі його порушення, невизнання або оспорювання (ч.1 ст.15 ЦК України, ч.1 ст.3 ЦПК України). Статтею 328\~ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 344 ЦК України Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи наведене, приймаючи до уваги те, що позивачі не мають змоги реалізувати своє право на реєстрацію права власності на квартиру у які проживають понад 10 років, визнання позовних вимог відповідачем, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Outcome: approved