Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-12 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ними право власності на квартиру [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті його батька [PERSON] , який помер [INFO] . В обґрунтування своїх вимог вказав, що [INFO] померла його мати [PERSON] , [INFO] .. [INFO] помер батько позивача [PERSON] , [INFO] . Приватним нотаріусом здійснено запит до КП ХБТІ Херсонської облради та отримано відповідь, що технічна та юридична документація на квартиру [ADDRESS] відсутня. Єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON] та [PERSON] є позивач, оскільки він був зареєстрований та фактично проживав зі спадкодавцями на день їх смерті. У зв`язку з тим, що у спадкодавця [PERSON] відсутні правовстановлюючі документи, які підтверджують право власності на квартиру [ADDRESS] позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Крім того, рішенням державного реєстратора було відмовлено позивачу у державній реєстрації вищевказаної квартири, у зв`язку з відсутністю документа, який підтверджує набуття права власності на нерухоме майно. При цьому [PERSON] в своїх позовних вимогах вказує, що Рішенням Ради народних депутатів працюючих від 18.01.1977 року №38 [PERSON] видано ордер про право на заняття 2-кімнатної квартири, загальною житловою площею 28,62/50,51 кв.м. [ADDRESS] . Довідка ЖЕО ЖБК «Дніпровець» свідчить про те, що у ЖБК 65 відкрито особовий рахунок на члена кооперативу [PERSON] , останній пайовий внесок сплачено в грудні 1991 року, станом на 01.08.2021 року пайові внески сплачено повністю. Отже, спадкодавець набув право власності на вказану квартиру, тому позивач, як спадкоємець після смерті [PERSON] просить визнати за ним право власності на квартиру [ADDRESS] . Представник відповідача Херсонської міської ради до суду надала відзив, в якому вказала, що до матеріалів справи не надано жодних документів, які підтверджують той факт, що на час смерті спадкодавець був власником квартири. З наданих до суду матеріалів вбачається, що правовстановлюючі документи на майно, щодо якого позивач просить визнати право власності в порядку спадкування відсутні. Довідка про сплату пайових внесків не відноситься згідно чинного законодавства до правовстановлюючих документів. Просила відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі. Ухвалою суду від 17.12.2021 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження. Ухвалою від 13.01.2024 року було закрито підготовче судове засідання та призначеного справу до судового розгляду по суті. Позивач в судове засідання не з`явився, надав свої повноваження представнику, яка надала заяву про розгляд справи без їх участі. Відповідач Херсонської міської ради в судове засідання не з`явилась, надав заяву про проведення судового засідання без їх участі, при винесенні рішення просила врахувати відзив по справі. Третя особа в судове засідання не з`явилась. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. За приписами ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього \~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. [PERSON] , [INFO] , є сином [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження, виданим Міськбюро РАЦС м.Херсона, серія [NUMBER] . [PERSON] , [INFO] , померла [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Дніпровським районним у м.Херсоні відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса), серія [NUMBER] . [PERSON] , [INFO] , помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Дніпровським районним у м.Херсоні відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Херсонській області, серія [NUMBER] . До матеріалів справи надано довідку про Інформаційні відомості про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб станом на 05.05.2021 року, в якій вказано, що за адресою: [ADDRESS] на день смерті [PERSON] , який помер [INFO] разом з ним були зареєстровані: [PERSON] , з 09.09.2005 року, та [PERSON] , з 15.04.1977 року. З довідки про Інформаційні відомості про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб станом на 05.05.2021 року, вбачається, що за адресою: [ADDRESS] на день смерті [PERSON] , яка померла [INFO] разом з нею був зареєстрований [PERSON] , з 09.09.2005 року. Приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Новіковою Л.В. надано довідку від 14.09.2021 року, в якій вказано, що єдиним спадкоємцем майна після смерті [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] є [PERSON] . До матеріал справи надано довідку КП «Херсонського бюро технічної інвентаризації ХОР» від 29.04.2021 року №2348, в якій визначено, що технічні та юридичні документи на квартиру [ADDRESS] відсутні. Рішенням державного реєстратора №60624618 від 28.09.2021 року відмовлено позивачу у державній реєстрації права власності на квартиру, що розташована в [ADDRESS] за [PERSON] , оскільки подані документи для проведення державної реєстрації не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження. Приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Новіковою Л.В. відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] на квартиру, що розташована в [ADDRESS] , оскільки документи надані на підтвердження права власності на майно не є правовстановлюючими документами та не підтверджують право власності спадкодавця на квартиру. Згідно ордеру №38, виданого Виконавчим комітетом міської ради депутатів працюючих від 18.01.1977 року, громадянину [PERSON] та його сім`ї в складі трьох осіб: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , надано право на заняття двокімнатної квартири загальною площею 28,62/50,51 №38 у будинку [ADDRESS] . Ордер виданий на підставі рішення Виконкому міської ради депутатів працюючих м.Херсона від 25.09.1974 року №735/18. Згідно довідки ЖБК «Дніпровець» вбачається, що [PERSON] є членом ЖБК 65 на 2 кімнатну квартиру [ADDRESS] . Також з довідки від 11.11.2021 року, виданої Директором ЖЕО ЖБК «Дніпровець» судом встановлено, що за адресою: [ADDRESS] в кооперативі ЖБК №65 відкрито особистий рахунок на члена кооперативу [PERSON] . Квартира має дві кімнати, загальною площею 52,31 кв.м., житлова площа -28,62 кв.м. Балансова оцінка квартири складає 13781,98 грн. Останній пайовий внесок сплачено у грудні 1991 року, станом на 01.08.2021 року пайові внески сплачено повністю. Відповідно до ст.ст.1216,1217,1218\~ЦК України спадкування є перехід прав та обовязків від фізичної особи, яка померла(спадкодавця) до інших осіб( спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом, відповідно дост.1223 ЦК Україниправо на спадкування мають особи, визначені у заповіті, спадкування за законом відбувається у разі відсутності заповіту, або визнання його недійсним тощо. До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування прав власності на обєкти нерухомості, в тому числі на житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270\~цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно п.6 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07 лютого 2014 року №5 вбачається, що суди повинні мати на увазі, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, у разі повного внесення пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства. За положеннями п. 5-1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18 вересня 1987 року №9 «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд - продавати, заповідати, обмінювати, і вчиняти відносно неї інші угоди, не заборонені законом. За положеннями ст.15\~Закону України «Про власність», який діяв до 27 квітня 2007 року, член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Відповідно до\~Закону України «Про кооперацію»\~кооператив - це юридична особа, створена фізичними і (або) юридичними особами, які добровільно об`єдналися на основі членства для ведення спільної господарської чи іншої діяльності з метою задоволення своїх економічних, соціальних та інших потреб на основі самоврядування. Порядок набуття права власності на кооперативну квартиру суттєво відрізняється від приватизації державного житлового фонду. Усі власники (співвласники) квартир та нежитлових приміщень у будинку, спорудженому або придбаному житлово-будівельним (житловим) кооперативом, є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна такого будинку. Член\~житлово-будівельного\~(житлового)\~кооперативу має\~право володіння\~і користування,\~а за\~згодою кооперативу\~-\~і розпоряджання\~квартирою,\~яку він\~займає в\~будинку кооперативу,\~якщо він\~не викупив\~її. У разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником. (ст.384 ЦК України). Підставою визнання за позивачами права на спірну квартиру підлягає доведенню факт що за життя спадкодавець [PERSON] набув це право. Законодавство станом на дату сплати останнього пайового внеску за спірну квартиру, не передбачалось видачі свідоцтва про право власності на кооперативну квартиру, обов`язкової державної реєстрації права власності на таку квартиру. Суд виходить з того, що на підставі ордера на зайняття квартири [PERSON] отримав від Виконавчого комітету Міської ради депутатів працюючих право на користування спірною кооперативною квартирою. У 1991 році [PERSON] виплатив повністю пайовий внесок за спірну квартиру. [PERSON] помер та відкрилась спадщина. Оскільки заповіт померлий не склав, спадкоємцем за законом, який фактично прийняв спадщину, так як на день смерті батька проживав з ним та не відмовився у встановлено законом порядку від прийняття спадщини, є позивач, суд вважає що позов підлягає задовленню. Відповідно до статті 1 Першого Протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод\~від 04.11.1950 року, яку ратифіковано Україною 17.07.1997 року, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. У зв`язку з викладеним, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача щодо визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом є такими, що засновані на законі, знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду, в зв`язку з чим підлягають задоволенню. На підставі ст. ст.\~328,\~1218,\~1223,\~1260,\~1270 ЦК України, ст.ст.12,\~13,\~76,\~81,\~258,259,\~263-265,\~273,\~352,\~354 ЦПК України,

Outcome: approved