Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-14 00:00:00

11\~жовтня 2023\~року представник\~позивача подав\~до суду\~позовну заяву\~у якій\~просив суд\~конфіскувати у\~власність держави\~в особі\~Головного управління\~Держгеокадастру у\~м.Києві\~та Київській\~області земельну\~ділянку громадянки\~російської федерації\~ [PERSON] (РНОКПП\~ [NUMBER] )\~сільськогосподарського призначення\~з кадастровим\~номером 3221280800:08:003:0257\~площею 0,1\~га,\~яка розташована\~на території\~Великодимерської територіальної\~громади Броварського\~району Київської\~області,\~стягнути з\~відповідача на\~користь Київської\~обласної прокуратури\~(рахунок\~отримувача UА028201720343190001000015641,\~код ЄДРПОУ\~-\~02909996;\~банк отримувача\~-\~ДКСУ м.Київ;\~МФО банку:\~820172)\~витрати зі\~сплати судового\~збору в\~сумі 4026,00\~грн. Свій позов обґрунтував тим, що за результатами опрацювання відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень встановлено, що [PERSON] , [INFO] , яка є громадянкою російської федерації, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.12.2018 № 7-702, виданого Другою київською державною нотаріальною конторою, набула право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 3221280800:08:003:0257 площею 0,1 га із цільовим призначенням для індивідуального садівництва, розташованої на території Богданівської сільської ради Броварського району Київської області. Право власності на дану земельну ділянку зареєстровано за [PERSON] у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 18.12.2018 на підставі рішення державного нотаріуса Другої київської державної нотаріальної контори Литвиненко Л.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 44678557 від 18.12.2018 року (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 156366732212). При цьому, з відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та свідоцтва про право на спадщину за законом вбачається, що [PERSON] станом на дату набуття права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3221280800:08:003:0257 була громадянкою російської федерації та проживала в російській федерації в місті Пермь. З інформації ЦМУ ДМС у м. Києві та Київській області від 28.04.2023 № 8010.6.1-15441/80.2-23 відомостей про належність [PERSON] до громадянства України, документування паспортом громадянина України та паспортом громадянина України за кордон не встановлено. Таким чином, громадянка російської федерації [PERSON] 18.12.2018 в порядку спадкування набула право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, однак, протягом року не виконала покладений на неї чинним законодавством України обов`язок по відчуженню земельної ділянки та залишається її власником дотепер. У зв`язку із викладеним, наявні підстави для конфіскації у громадянки російської федерації [PERSON] земельної ділянки з кадастровим номером 3221280800:08:003:0257 у власність держави. 13 жовтня 2023 року ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області Радзівіл А.Г. прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за позовом за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче судове засідання на 22 січня 2024 року. 11 червня 2024 року ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду по суті. В судовому засіданні представники позивача позов підтримала та просила задовольнити, пояснення надала аналогічно викладеним у позовній заяві. Відповідача, будучи належним чином повідомленою, в судове засідання не з`явилась, про причини неявки суд не повідомила. Суд, вислухаши представника позивача, дослідивши письмові докази у справі, встановивши виниклі правовідносини, дійшов висновку. Судом встановлено, що згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №328943721 від 12.04.2023 року, [PERSON] , [INFO] , яка є громадянкою російської федерації, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.12.2018, виданого державним нотаріусом Другої київської нотаріальної контори Литвиненко Л.В., зареєстровано в реєстрі № 7-702, набула право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 3221280800:08:003:0257 площею 0,100 га із цільовим призначенням для індивідуального садівництва, розташованої на території Богдагівської сільської ради Броварського району Київської області, що також підтверджується Інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку. Земельна ділянка з кадастровим номером 3221280800:08:003:0257 площею 0,100 га належала [PERSON] , що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-3212536502018 від 24.09.2018 року. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 18 грудня 2018 року, виданого державним нотаріусом Другої київської нотаріальної контори Литвиненко Л.В., зареєстровано в реєстрі № 7-702, спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки, що розташована на території Богдагівської сільської ради Броварського району Київської області, кадастровий номер 3221280800:08:003:0257 площею 0,100 га, спадкодавцем даної земельної ділянки є [PERSON] , 1944 року народження, який помер [INFO] , а спадкоємцем є його донька громадянка російської федерації [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків в Україні [NUMBER] , яка зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . В листі Броварського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Броварському районі Київської області № 849/22.13-33а від 20.04.2023 року зазначено, що в архіві відділу та за даними Державного реєстру актів цивільного стану громадян відсутній актовий запис про смерть, складений щодо [PERSON] , [INFO] . За інформацією, наявною у відділі реєстрації місця проживання фізичних осіб Центру обслуговування ?Прозорий офіс? виконавчого комітету Броварської міської ради Броварського району Київської області №1.12.4-15/1.12.3/6042 від 18.04.2023 року, [PERSON] в реєстрі Броварської територіальної громади не значиться. Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків. Відповідно до ч. 1, 2, 3 ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Відповідно ч.1, 2 ст. 80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. Відповідно ч.1, 2, 5, 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно ч.1, 2 ст. 83 ЦПК України сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідно до положень ч.1 ст.13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до\~статті 3 Земельного кодексу України, земельні відносини регулюються\~Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами. Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави (ст.14 Конституції України). Відповідно до\~ст. 19 ЗКУ,\~землі України за основним цільовим призначенням поділяються на\~категорії, одною з яких є\~землі сільськогосподарського призначення. Землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей (ч.1\~ст.22 ЗК). Частина 5 цієї норми передбачає, що\~набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення здійснюється з урахуванням вимог статті 130 цього Кодексу. Згідно ч.1 ст.130\~ЗК набувати право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення можуть: а) громадяни України; б) юридичні особи України, створені і зареєстровані за законодавством України, учасниками (акціонерами, членами) яких є лише громадяни України та/або держава, та/або територіальні громади; в) територіальні громади; г) держава. Згідно із частиною другою статті 78 Земельного кодексу України, право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Відповідно до ч.ч. 2, 3, 4 ст.81\~ЗК іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Іноземці та особи без громадянств можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини. Землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. Відповідно до частини першої\~статті 116 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Згідно із ст.140\~ЗК України підставами\~припинення\~права власності\~на\~земельну ділянку\~є:\~а)\~добровільна\~відмова власника\~від права\~на земельну\~ділянку; б)\~смерть\~власника земельної\~ділянки\~за відсутності\~спадкоємця; в)\~відчуження\~земельної\~ділянки за\~рішенням\~власника; г)\~звернення\~стягнення\~на земельну\~ділянку\~на\~вимогу кредитора; ґ)\~відчуження\~земельної ділянки\~з\~мотивів суспільної\~необхідності\~та\~для суспільних\~потреб; д)\~конфіскація\~за рішенням\~суду; е)\~невідчуження\~земельної\~ділянки іноземними\~особами\~та\~особами без\~громадянства у\~встановлений\~строк\~у випадках,\~визначених\~цим\~Кодексом; є) примусове вилучення земельних ділянок з мотивів суспільної необхідності. Примусове припинення\~прав на\~земельну ділянку\~здійснюється у\~судовому порядку\~у разі:\~а)\~використання земельної\~ділянки не\~за цільовим\~призначенням; б)\~неусунення допущених\~порушень законодавства\~(забруднення\~земель радіоактивними\~і хімічними\~речовинами,\~відходами,\~стічними водами,\~забруднення земель\~бактеріально-паразитичними\~і\~карантинно-шкідливими\~організмами,\~засмічення земель\~забороненими\~рослинами,\~пошкодження і\~знищення родючого\~шару ґрунту,\~об`єктів\~інженерної\~інфраструктури меліоративних\~систем,\~порушення\~встановленого режиму\~використання\~земель,\~що\~особливо охороняються,\~а також\~використання\~земель\~способами,\~які\~завдають\~шкоди здоров`ю\~населення)\~в строки,\~встановлені\~приписами\~органів,\~що\~здійснюють\~державний контроль\~за\~використанням та\~охороною\~земель; в)\~конфіскації\~земельної\~ділянки; г)\~примусового\~відчуження земельної\~ділянки\~з мотивів\~суспільної\~необхідності; ґ)\~примусового\~звернення стягнень\~на\~земельну ділянку\~по\~зобов`язаннях\~власника\~цієї\~земельної ділянки; ґ-1) примусового звернення стягнень на право емфітевзису, суперфіцію за зобов`язаннями особи, яка використовує земельну ділянку на такому праві. (ст.143 ЗК України). Згідно ст.\~145\~ЗК припинення\~права власності\~на земельну\~ділянку особи,\~якщо земельна\~ділянка не\~може належати\~їй на\~праві власності\~та/або\~у\~зв`язку з\~порушенням обов`язку\~щодо\~її відчуження\~протягом установленого\~законом строку, якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим Кодексом не може набуватися нею у власність, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права. У разі якщо відповідно до закону власник земельної ділянки зобов`язаний відчужити її протягом певного строку і земельна ділянка не була відчужена ним протягом такого строку, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. У разі порушення вимог\~статті 130\~цього Кодексу щодо граничної площі земель сільськогосподарського призначення, що можуть перебувати у власності однієї особи, земельні ділянки, площа яких перевищує зазначені граничні розміри, конфіскуються за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Ціна проданої на земельних торгах земельної ділянки, за вирахуванням витрат, пов`язаних з її продажем, виплачується її колишньому власнику. Аналіз вище вказаних норм права у їх системному взаємозв`язку дає підстави для висновку, що якщо власник земельної ділянки, який відповідно до закону зобов`язаний відчужити її протягом певного строку, однак не виконав такого обов`язку, то орган, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель, звертається до суд з позовом про конфіскацію вказаної земельної ділянки. За насідками розгляду такого позову суд ухвалює рішення про конфіскацію даної земельної ділянки або відмови у її конфіскації. Рішення суду про конфіскацію земельної ділянки в подальшому є підставою для продажу даної земельної ділянки на земельних торгах. З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований, підтверджений належними та достовірними доказами, підлягає задоволенню.

Outcome: approved