Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-13 00:00:00

Радивилівська міська рада Дубенського району Рівненської області звернулась до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади. Обґрунтовуючи заявлені вимоги заявник зазначив про те, що в лютому 2023 році на території Радивилівської громади виявлено майно, власник якого невідомий (інформація в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно, державному реєстрі іпотек, Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відсутня), а саме виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами - [ADDRESS] . Відповідно до витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про присвоєння адрес Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва закінченому будівництвом об`єкту, будівлі Кормокухні, розташованої в с. Батьків, Дубенського району, Рівненської області було присвоєно адресний номер вул. Проста, 10-П. Пошук власника майна не дав результатів, у зв`язку з чим Радивилівською міською радою розпочато процедуру визнання вищезазначеного нерухомого майна безхазяйним. Регіональним відділенням Фонду державного майна в Рівненській та Житомирській областях повідомлено Радивилівську міську раду, що відомості про нерухоме майно, а саме Кормокухня, загальною площею 63,3 кв.м. за адресою: [ADDRESS] від суб`єктів управління до Фонду з метою внесення до реєстру не надавались. З метою взяття на облік вказаного безхазяйного майна на замовлення Радивилівської міської ради РБТІ 29.07.2023 року виготовлено технічний паспорт. Відповідно до характеристики об`єкта нерухомого майна: рік побудови 1975, бетонний фундамент, цегляні та шлакобетонні стіни, азбестоцементна покрівля, бетонна підлога, висота приміщення 4,0 м., площа забудови 82,2 кв.м., об`єм 329 куб м. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державному реєстрі іпотек, Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна безхазяйне нерухоме майно розташоване на земельній ділянці кадастровий номер 5625886000:06:006:0064, загальною площею 0,3 га, реєстраційний номер 2695940256258, власником якої є Радивилівська міська рада Дубенського району Рівненської області. 12 вересня 2023 року державним реєстратором відділу «Центр надання адміністративних послуг» Козинської сільської ради Дубенського району Рівненської області розглянуто заяву Радивилівської міської ради та прийнято рішення №346984546 від 18.09.2023 року, яким взято на облік зазначене безхазяйне нерухоме майно. Після взяття безхазяйного майна на облік в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно у друкованому виданні інформаційно-аналітичному часописі «Радзивілів Сурми» №37 (603) опубліковано оголошення про виявлення безхазяйного нерухомого майна: Кормокухня, загальною площею 63,3 кв.м. за адресою: Рівненська область, Дубенський район, с Батьків, вул. Проста, 10-П, яке взято на облік безхазяйного нерухомого майна. Станом на дату подачі даної заяви минуло більше одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, але власник зазначеного майна не виявлений, що й стало підставою звернення до суду. Ухвалою суду від 04 листопада 2024 у даній цивільній справі відкрито провадження та призначено судовий розгляд в порядку окремого провадження. В судове засідання представник заявника не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, заявлені вимоги підтримав повному обсязі за підставами, викладеними у заяві. Представники заінтересованих осіб в судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, надавши заяву про розгляд справи за їх відсутності. Відповідно до частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Відповідно до пункту 7 частини другої статті 293 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Згідно із статтею 329 Цивільного процесуального кодексу України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцем знаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Статтею 335 Цивільного кодексу України визначено, що безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік надається оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Частиною першою статті 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що сільські, селищні, міські ради є органом місцевого самоврядування, які представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Згідно із частиною третьою статті 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», матеріальною та фінансовою основною місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальної громади села. Судом встановлено, що нерухома річ, яку заявник просить визнати безхазяйною, знаходиться на території Радивилівської територіальної громади. Таким чином, на цей час органом, уповноваженим управляти вказаним майном є Радивилівська міська рада Дубенського району Рівненської області. Відповідно до статті 335 Цивільного кодексу України заявник 22 вересня 2023 року в газеті «Радзивілів Сурми» № 37 (603) розмістив повідомлення про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, зокрема, Кормокухні, загальною площею 63,3 кв.м. за адресою: [ADDRESS] . 18 вересня 2023 року об`єкт нерухомого майна, а саме: Кормокухня, загальною площею 63,3 кв.м. за адресою: Рівненська область, Дубенський район, с Батьків, вул. Проста, 10-П взято на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер витягу: 346984546 від 18 вересня 2023 року З дня взяття на облік вказаного вище нерухомого майна минув понад один рік. За зазначений період звернень з приводу визнання права власності на вказаний об`єкт безхазяйного майна не надходило. Відповідно до статті 333 Цивільного процесуального кодексу України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Ураховуючи викладене, суд дійшов висновку, що заява Радивилівської міської ради Дубенського району Рівненської області про передачу безхазяйного нерухомого майна - Кормокухні, яка розташована за адресою: Рівненська область, Дубенський район, с. Батьків, вул. Проста, 10-П, у комунальну власність територіальної громади, необхідно задовольнити у повному обсязі.

Outcome: approved