Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-06 00:00:00

У квітні 2024 року [PERSON] звернулась до Вільнянського районного суду Запорізької області із позовом до Приморської міської ради Бердянського району Запорізької області, третя особа: Перша Запорізька державна нотаріальна контора Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), про визнання права власності в порядку спадкування за законом. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що [INFO] померла її мати [PERSON] , родинні відносини з якою підтверджуються свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , виданим 22.01.1958 Приморським районним відділом РАЦС Запорізької області, а також свідоцтвом про укладання шлюбу серії [NUMBER] , виданого 09.02.1991 Приморським відділом РАЦС Запорізької області. На день смерті [PERSON] , [INFO] , була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується будинковою книгою від 16.06.1960. Спадкове майно складається із житлового будинку [ADDRESS] , який належить спадкодавиці на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Приморською державною нотаріальною конторою 10.07.2001 за № 1169, зареєстрованого в Приморському комунальному підприємстві технічної інвентаризації Запорізької області 12.07.2001, записаного в реєстрову книгу № 2 а, реєстр № 13 «П», але державна реєстрація нерухомості за спадкодавцем відсутня, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 367985780 від 29.02.2024 та Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 367986394 від 29.02.2024. Згідно технічного паспорту № ТI01:6378-9779-2009-1936, виготовленого 24.02.2024, житловий будинок [ADDRESS] з відповідними надвірними будівлями та спорудами, зазначеного в плані літерою «А», розташований на земельній ділянці 493 кв.м, житловою площею 36,2 кв.м, загальною площею 43,1 кв.м. У встановлений законом строк вона звернулась до Першої запорізької державної нотаріальної контори Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) із заявою про прийняття спадщини, інші спадкоємці відсутні. Однак, постановою державного нотаріуса від 01.03.2024 їй відмовлено у вчиненні нотаріальної дії з тих підстав, що Комунальне підприємство технічної інвентаризації Приморської міської ради Приморського району Запорізької області за адресою: вул. Морська, 2, м. Приморськ, Бердянський (Приморський) район, Запорізька область, наразі знаходиться на окупованій території та входить до переліку населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження, відтак неможливо підтвердити факт належності [PERSON] права власності (чи внесення змін на право власності) на житловий будинок [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Приморською державною нотаріальною конторою 10.07.2001 за реєстровим № 1169. На підставі викладеного позивачка просить визнати на нею право власності на житловий будинок [ADDRESS] з відповідними надвірними будівлями та спорудами, зазначеного в плані літерою «А», розташованого на земельній ділянці площею 493 кв.м, житловою площею 36,2 кв.м, загальною площею 43,1 кв.м, у порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . Ухвалою суду від 05.04.2024 позовну заяву [PERSON] залишено без руху, надано строк для усунення недоліків. 07.05.2024 від позивачки [PERSON] надійшли документи на усунення недоліків позовної заяви. Ухвалою суду від 08.05.2024справу прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання. Цією ж ухвалою задоволено клопотання позивачки, витребувано від Першої запорізької державної нотаріальної контори Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) належним чином завірену копію спадкової справи № 19/2023, заведеної після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . 06.06.2024 на адресу суду від Першої запорізької державної нотаріальної контори Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) надійшла належним чином завірена копія спадкової справи № 19/2023, заведеної після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Ухвалою суду від 05.11.2024 до участі у справі залучено правонаступника відповідача Приморської міської ради Бердянського району Запорізької області - Приморську міську військову адміністрацію Бердянського району Запорізької області Ухвалою від 19.12.2024 закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті. У судове засідання позивачка не з`явилась, звернулась до суду із заявою про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити позов на тих підставах, що в ньому зазначені. Представник відповідача - Приморської міської військової адміністрації Бердянського району Запорізької області через канцелярію суду подав заяву про розгляд цивільної справи за відсутності представника відповідача, проти позовних вимог не заперечує. Представник третьої особи - Першої запорізької державної нотаріальної контораи Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) у судове засідання не з'явився, третя особа про день, час і місце розгляду справи повідомлялась належним чином, про причини неявки представника не повідомлено, будь-яких заяв, відзив на позов на адресу суду подано не було. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до таких висновків. Судом встановлено, що 11.08.2022 померла [PERSON] , [INFO] ,що підтверджується копією свідоцтва про смерть [NUMBER] , виданого 25.08.2022 Заводським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Запоріжжі Південного-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса). Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 2 ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у ст.ст. 1261-1265 ЦК України. Заповітів [PERSON] не залишила, тому спадкування спадщини, яка відкрилась після її смерті, має здійснюватися за законом. У встановлений законом строк до Першої запорізької державної нотаріальної контори Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) із заявою про прийняття спадщини після смерті спадкодавця [PERSON] звернулась позивачка [PERSON] , що підтверджується її відповідною заявою у фотокопії спадкової справи № 19/2023, яка відкрилась після смерті спадкодавця [PERSON] , яка померла [INFO] . Позивачка [PERSON] є дочною померлої [INFO] [PERSON] , про що свідчить копія свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 22.01.1958 Приморським РАГС, згідно з яким [INFO] народилась [PERSON] , матір`ю якої вказана [PERSON] , а також копією свідоцтва про укладання шлюбу серії [NUMBER] , виданого 09.02.1991 Приморським відділом РАЦС Запорізької області, згідно з яким 09.02.1991 громадянка [PERSON] уклала шлюб із громадянином [PERSON] та після реєстрації шлюбу набула прізвище чоловіка « [PERSON] ». Інших спадкоємців протягом встановленого законом строк для подання заяви про прийняття спадщини, а також на час розгляду справи встановлено не було. В подальшому [PERSON] звернулась до Першої запорізької державної нотаріальної контори Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину щодо належного померлій будинку за адресою: [ADDRESS] , однак постановою від 01.03.2024 державний нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом з тих підстав, що Комунальне підприємство технічної інвентаризації Приморської міської ради Приморського району Запорізької області за адресою: вул. Морська, 2, м. Приморськ, Бердянський (Приморський) район, Запорізька область, наразі знаходиться на окупованій території та входить до переліку населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження, відтак неможливо підтвердити факт належності [PERSON] права власності (чи внесення змін на право власності) на житловий будинок [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Приморською державною нотаріальною конторою 10.07.2001 за реєстровим № 1169. З матеріалів справи вбачається, що на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом від 10.07.2001, виданого в.о. державного нотаріуса Приморської державної нотаріальної контори Мартиненко Т.Т., зареєстрованого в реєстрі за № 1169, [PERSON] належить житловий будинок, що знаходиться у [ADDRESS] , який розташований на земельній ділянці 595,9 кв.м. Право власності на вказане майно зареєстровано Приморським комунальним підприємством технічної інвентаризації 12.07.2001, записаного в реєстрову книгу № 2 а, реєстр № 13 «П». Згідно технічного паспорту № ТI01:6378-9779-2009-1936, виготовленого 24.02.2024, житловий будинок [ADDRESS] з відповідними надвірними будівлями та спорудами, зазначеного в плані літерою «А», розташований на земельній ділянці 493 кв.м, житловою площею 36,2 кв.м, загальною площею 43,1 кв.м. Разом з тим, державна реєстрація нерухомості за спадкодавцем відсутня, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 367985780 від 29.02.2024 та Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 367986394 від 29.02.2024. Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності, зокрема, на споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18.02.2002 за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Таким чином, [PERSON] належав житловий будинок [ADDRESS] з відповідними надвірними будівлями та спорудами, тому відсутність державної реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» при вищевикладених обставинах не перешкоджає суду визнати право власності за позивачкою [PERSON] на це майно у порядку спадкування.

Outcome: approved