Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-23 00:00:00

1.Стислий виклад позиції позивача, заперечень відповідача. 18 листопада 2024 року [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою до Менської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно.\~Позов мотивований\~тим,\~що [INFO] померла\~ [PERSON] ,\~після смерті\~якої відкрилась\~спадщина на\~житловий будинок\~з надвірними\~будівлями,\~що знаходяться\~у [ADDRESS] \~та інше\~майно.\~Спадкоємцем за\~ заповітом,\~після смерті\~ [PERSON] \~є позивач\~ [PERSON] ,\~який звернувся\~до нотаріальної\~контори із\~заявою про\~видачу свідоцтва\~про право\~на спадщину.\~При зверненні\~до нотаріуса\~за оформленням\~спадщини,\~нотаріус роз`яснив,\~що отримати\~свідоцтво про\~право на\~спадщину позивач\~не може\~у зв`язку\~із відсутністю\~правовстановлюючих документів\~на будинок\~та запропонував\~визнати право\~власності на\~нерухоме спадкове\~майно в\~судовому порядку.\~Позивач просить\~визнати за\~ним право\~власності на\~житловий будинок\~з надвірними\~будівлями,\~який розташований\~в [ADDRESS] . Відповідач відзив на позовну заяву не подав. 2.Позиції учасників справи під час розгляду справи по суті. Позивач, представник позивача у судове засідання не з`явилися, представник позивача просив розглянути справи без його участі та участі позивача, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду. 3.Фактичні обставини справи, встановлені судом, зміст спірних правовідносин. Згідно із записами з погосподарської книги № 7 за 1991-1995 роки, господарство в [ADDRESS] мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року [PERSON] голова домогосподарства, [PERSON] - син, про що зазначено у Витягу, наданому В.о. старостою Покровсько Слобідського старостинського округу Менської міської ради № 154/18-15/20 від 25 вересня 2024 року (арк. с. 47). Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірний будинок належав на праві власності [PERSON] та [PERSON] , а саме по 1/2 частині кожному, стосовно цього нерухомого майна рішення щодо оформлення права власності не приймалось та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (арк. с. 11). Дослідженням технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS] встановлено: рік побудови 1960, станом на 03 червня 2024 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, прибудова А1-1, веранда а-1, літня кухня Б, сарай В, сарай Г, погріб Д, гараж Е, гараж Ж, сарай З (арк. с.12-16). Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого ФОП [PERSON] вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] становить 55 909,00 грн. (арк. с. 17-46). [INFO] в селі Покровське Корюківського району Чернігівської області померла [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про смерть (арк. с. 5). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований у [ADDRESS] та інше майно. Спадкоємцем майна [PERSON] за заповітом є [PERSON] , що підтверджується Заповітом (арк. с. 7). З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] державним нотаріусом Менської районної державної нотаріальної контори Петрикей К. І., вбачається, що позивач [PERSON] звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 25 жовтня 2024 року № 1653/02-31 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний будинок у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (арк. с. 49, 61-71). 4.Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування. Суд встановив, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші. За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Так, за приписами пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Відповідно до положень статі 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Суд дійшов\~висновку задовольнити\~позов,\~визнати за позивачем право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] , оскільки йому належить 1/2 частка в спірному майні, як частка в колгоспному дворі та 1/2 частка у спірному майні в порядку спадкування за заповітом майна [PERSON] , яка померла [INFO] . На підставі викладеного,

Outcome: approved