Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-05 00:00:00

Представник позивача\~звернувся до\~суду з\~позовом доСухополов?янської сільської ОТГ Чернігівської області в особі Сухополов`янської сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування. Свої позовні вимоги мотивує тим, що [INFO] в Чернігівській області, Прилуцького району в с. Мазки помер її син [PERSON] . Після смерті, [PERSON] , залишилися спадщина -житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . За життя [PERSON] не встиг зареєструвати право власності на житловий будинок відповідним чином. Син помер раптово, та за своє життя не встиг скласти заповіт. Враховуючи те, що позивач подала до нотаріальної контори відповідну заяву про прийняття спадщини, але не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на частку нерухомого майна, яким є житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , приватний нотаріус Ігнатов Д.Є., письмовим повідомленням про відмову у вчиненні нотаріальної дії, рекомендував звернутися до суду з заявою про визнання права власності в порядку спадкування на зазначений житловий будинок. Ухвалою Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 04 липня 2024 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання, яке відкладено до 16 жовтня 2024 року. Ухвалою Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 16 жовтня 2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні, яке відкладено до 06 січня 2025 року. Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явились, проте згідно письмової заяви представника, просили суд розглянути справу без участі позивача та його представника на підставі письмових доказів. Просять визнати за [PERSON] право власності порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , після смерті сина [PERSON] . Представник відповідача в судове засідання також не з`явився, проте згідно письмової заяви просить суд розглянути справу без участі представника відповідача. Відповідно до\~ч.2\~ст.\~247\~ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши наявні у справі докази, вважає, що позов належить задовольнити з таких підстав. Відповідно до статті 4\~ЦПК кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. За приписами ст.5\~ЦПК здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. За змістом ст.ст.12, 81\~ЦПК цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно копії повторного свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 19 вересня 2023 року вбачається, що [INFO] народився [PERSON] , батьками якого записані [PERSON] та [PERSON] (а.с.10). [INFO] в м. Авдіївка Покровського району Донецької області помер [PERSON] , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 13 вересня 2023 року. У відповідності до заяви від 21 вересня 2023 року спадкоємцем, яка прийняла спадщину після смерті [PERSON] є мати - [PERSON] . Згідно витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі №74039091 від 21 вересня 2023 року приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області Ігнатовим Д.Є. була заведена спадкова справа (номер у спадковому реєстрі №71274486) після смерті [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] . Відповідно до копії інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №74038962 від 21 вересня 2023 року, відносно [PERSON] інформація відсутня. Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 03 квітня 2024 року, [PERSON] успадкувала після смерті сина [PERSON] , земельну ділянку площею 2,0000га, кадастровий номер 7424185100:05:000:0638, що розташована на території Мазківської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області. Проте, листом від 14 березня 2024 року за №210/02-14, приватний нотаріус Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області Ігнатов Д.Є., відмовив [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті сина [PERSON] , який помер [INFO] , на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, що посвідчує право власності про належність цього майна спадкодавцеві. При цьому, судом встановлено, що згідно копії довідки Комунального підприємства «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» №217 від 01 лютого 2024 року, станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано. Згідно технічної інвентаризації станом на 13.10.2023 за вищевказаною адресою знаходяться будівлі: житловий будинок під літ. А1, стіни-цегла; прибудова під літ. а1, стіни-ракушняк. Загальна площа становить 56.1 кв.м, житлова площа 26,0 кв.м. Надвірні будівлі: сарай під літ. Б1, стіни-шлакобетон; гараж під літ. В-1, стіни-цегла; погріб під Б1, стіни-цегла; колодязь під літ. К з бетонних кілець (а.с.13 зворот - 15 зворот). Відповідно до копії Виписки з погосподарської книги №06 на 1986 -1990 роки Мазківського старостинського округу №9 Сухополов`янської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області, вбачається, що згідно записів у по господарській книзі №»06 на 1986-1990 роки житловий будинок за адресою: будинок [ADDRESS] рахувався за [PERSON] . Рік забудови 1965. Згідно Виписки з погосподарської книги №01 на 2021 - 2025 роки Мазківського старостинського округу №9 Сухополов`янської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області, вбачається, що згідно записів у по господарській книзі №01 на 2021-2025 роки житловий будинок за адресою: [ADDRESS] рахується за [PERSON] . Згідно Виписки з погосподарської книги №01 на 2021-2025 роки Мазківського старостинського округу №9 Сухополов`янської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області, вбачається, що згідно записів у по господарській книзі №01 на 2021-2025 роки земельна ділянка за адресою: [ADDRESS] знаходилась в особистому користуванні [PERSON] . Відповідно до копії довідки виданої Мазківським старостинським округом №9 Сухополов?янської сільської ради від 18 вересня 2023 року за №52 вбачається, що [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , дійсно проживав і був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 21 липня 1995 року і виписаний в зв`язку зі смертю [INFO] один. Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України). Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день її смерті або день, з якого вона оголошується померлою. Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Стаття 328 ЦК України визначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Вирішуючи питання про законність набуття права власності на об`єкти нерухомого майна, за положенням ст.376 ЦК України треба враховувати те, що право власності на нерухоме майно може бути визнано за особою лише за умови, що таке будівництво не є самочинним у розумінні ст. 376 ЦК України та ст.38 Закону України від 17 лютого 2011р. «Про регулювання містобудівної діяльності». Аналогічна правова позиція викладена і у постанові Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 5 листопада 2014р. у справі №6-135цс14. Відповідно до п.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті у випадках, визначених статтею 28 цього Закону, та в інших випадках, визначених законом. Відповідно до положень ст.ст.100,101 ЦК України, який діяв на час здійснення будівництва будинку, громадяни могли мати у власності житловий будинок, причому, глава 10 «Особиста власність» цього Кодексу не пов`язувала наявність такого права з його обов`язковою державною реєстрацією. Крім того, відповідно до п.6 ч.2 Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селищах міського типу УРСР» затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР від 31 січня 1966 року за погодженням з Верховним Судом УРСР від 15 січня 1966 року передбачалося, що державній реєстрації підлягали тільки будинки та домоволодіння в межах міст і селищ, а інвентаризації домоволодіння в сільській місцевості не підлягали. В сільській місцевості оформлення будинків здійснювалося шляхом запису у погосподарській книзі сільської ради після закінчення будівництва. Тобто, Інструкцією не встановлювався обов`язок щодо реєстрації будинків та домоволодінь, розташованих у селі. Таким чином, з огляду на вищевикладене, оцінюючи в сукупності добуті в судовому засіданні докази, суд знаходить достовірно встановленим, що позивач [PERSON] є спадкоємцем за законом після смерті сина [PERSON] , який помер [INFO] . За життя йому належав житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Приймаючи до уваги, що інших спадкоємців за законом судом не встановлено, тому позов про визнання права власності на спірний будинок в порядку спадкування за законом, підлягає задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved