Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-24 00:00:00

25.12.2024 року [PERSON] , в інтересах якої діє адвокат Машук В.В. звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Обґрунтовує заявлені вимоги тим, що їй на підставі договору дарування, витягу про реєстрацію права власності на житловий будинок та на земельні ділянки, виданого на підставі договору дарування від 10.12.2004 року, зареєстрованого в реєстрі №3983 приватним нотаріусом Артемовою Л.Я. Славутського районного нотаріального округу належить на праві власності житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] та земельна ділянка, кадастровий номер 6823989200:01:005:0102, цільове призначення- для будівництва i обслуговування житлового будинку, господарських будівель, для ведення особистого селянського господарства. При видачі свідоцтва про право власності на будинок, в ньому була допущена помилка, яка перешкоджає заявниці володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд. [PERSON] 20.11.2024 року звернулася до Улашанівської сільської ради із заявою про здійснення державної реєстрації права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та земельні ділянки. Однак державний реєстратор відмовив в проведенні реєстраційних дій щодо житлового будинку та земельної ділянки, бо в договорі дарування і Витягу про реєстрацію права власності на житловий будинок, прізвище заявниці написано - « [PERSON] », що не відповідає запису прізвища, в посвідці на проживання в Україні, громадянки Росії, яка видана органом 6801 України 05.04.2019 року року, в якій прізвище заявниці зазначене - « [PERSON] ». Розбіжності в написанні прізвища у договорі дарування, витягу про реєстрацію права власності на житловий будинок та посвідці на проживання в Україні створює заявниці перешкоди у розпорядженні своєю власністю. Просить суд встановити факт належності [PERSON] РНОКПП [NUMBER] , договору дарування №3983 від 10.12.2004 року, Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №5787672 від 10.12.2004 року про реєстрацію договору дарування №3983 приватного нотаріуса Славутського нотаріального округу Артемової Л.Я., виданого на ім`я [PERSON] . Представник заявниці та заявниця подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, заяву підтримали та просять її задовольнити. Заінтересована особа - Улашанівська сільська рада про розгляд справи повідомлена належним чином, представник в судове засідання не з`явився. Суд вважає за можливе справу розглядати у відсутності сторін. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Вивчивши заяву, дослідивши докази у справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що заяву слід задовольнити частково з огляду на наступні встановлені факти та обставини. Судом встановлено, що згідно договору дарування житлового будинку та земельної ділянки, що знаходиться в [ADDRESS] , [PERSON] подарувала [PERSON] належний їй житловий будинок площею 57,4 кв.м. та земельну ділянку площею 4955 кв.м. Зазначений будинок належав [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Славутською державною нотаріальною конторою Хмельницької області 19.08.1998 року, №2544 та свідоцтва про право власності, виданого Славутською державною нотаріальною конторою Хмельницької області 19.08.1998 року, №2542, які зареєстровані в Славутському бюро технічної інвентаризації за №223. Земельна ділянка вказана у договорі належала [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ХМ №01584, виданого 21.11.1999 року Цвітоською сільською радою Славутського району Хмельницької області, зареєстрованого в Книзі записів державних актів за №27. З посвідки на постійне проживання в Україні, виданої органом 6801 05.04.2019 року слідує, що прізвище заявниці в ній зазначено " [PERSON] ". [PERSON] 20.11.2024 року подала заяви до Улашанівської сільської ради про державну реєстрацію права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і земельні ділянки. Рішенням №76279119 від 26.11.2024 року та №76305140 від 27.11.2024 року державний реєстратор відмовив заявниці в проведенні реєстраційних дій щодо житлового будинку та земельної ділянки, оскільки в договорі дарування та Витягу про реєстрацію права власності на житловий будинок і земельні ділянки прізвище заявниці вказано як « [PERSON] », що не збігається із записом прізвища в посвідці на проживання в Україні, громадянки Росії, що була видана органом 6801 України від 05.04.2019 року року, де її прізвища зазначене як « [PERSON] ». З відповіді приватного нотаріусу Шепетівського районного нотаріального округу Хмельницької області від 10.12.2024 року на звернення [PERSON] вбачається, що виправити прізвище в договорі дарування з [PERSON] на [PERSON] неможливо, через відсутність на те відповідних підстав , так як прізвище в наданих на той час документах для посвідчення договору дарування та в договорі співпадало. Відповідно до п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. За правовими позиціями Верховного Суду України щодо судової практики розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення, коли громадяни не можуть використати правовстановлюючі документи, оскільки зазначені в них прізвище, ім`я, по - батькові, місце чи час народження не відповідають записам у правовстановлюючому документі, якщо хоч і не посвідчують особу, але є необхідними для підтвердження певного права, а установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п. 6 ч. 1ст. 315 ЦПК України, громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995р. «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» суд вправі розглядати справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі прізвище, ім`я, по - батькові якої зазначені в документі не збігаються в свідоцтві про народження, паспорті, свідоцтві про смерть, інше. Зібрані у справі докази та їх належна оцінка, вказують на наявність підстав для часткового задоволення заяви про встановлення факту належності, [PERSON] РНОКПП [NUMBER] , договору дарування №3983 від 10.12.2004 року, оскільки розбіжності в написанні прізвища заявниці в правовстановлюючому документі та посвідці на постійне проживання в Україні, яка видана 05.04.2019 року, пізніше ніж укладений договір дарування, створює перешкоди для розпорядження своєю власністю, іншим шляхом неможливо усунути зазначені розбіжності. Разом з тим, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №5787672 від 10.12.2004 року про реєстрацію договору дарування №3983 приватного нотаріуса Славутського нотаріального округу Артемової Л.Я., виданий на ім`я [PERSON] не є правовстановлюючим документом, а сформований на підставі договору дарування №3983, посвідченого приватним нотаріусом Славутського нотаріального округу Артемової Л.Я., тому в цій частині заяви слід відмовити.

Outcome: partial