Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-08 00:00:00

Заявник [PERSON] звернулася до Миргородського міськрайонного суду Полтавської області із заявою про встановлення факту належності державних актів на право власності на земельні ділянки, заінтересована особа - Великосорочинська сільська рада Миргородського району Полтавської області. В якій просить встановити факт належності [PERSON] , яка померла [INFO] , державних актів на право власності на земельні ділянки серія ПЛ №212091, серія ПЛ №212092, серія ПЛ №212093 виданих Великосорочинською сільською радою Миргородського району Полтавської області 12 грудня 2006 року. В обґрунтування заяви зазначила, що [INFO] померла [PERSON] . Після її смерті відкрилась спадщина в тому числі на земельні ділянки: площею 0,25 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0044; площею 0,0397 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0045; площею 0,1334 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0043, що знаходяться в с. Великі Сорочинці, Миргородського району Полтавської області, державний акт серія ПЛ №212091, державний акт серія ПЛ №212092, державний акт серія ПЛ №212093. 18 листопад 2024 року заявник [PERSON] , що зареєстрована за адресою: [ADDRESS] звернулась до приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу Наконечної Надії Павлівни для оформлення спадщини після померлої бабусі [PERSON] , про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченим 19.12.2018 року за реєстровим №305 зареєстрованим Великосорочинською сільською радою Миргородського району Полтавської області на земельні ділянки: площею 0,25 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0044; площею 0,0397 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0045; площею 0,1334 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0043, що знаходяться в с. Великі Сорочинці, Миргородського району Полтавської області. Постановою № 0231 від 18.11.2024 року приватним нотаріусом Миргородського районного нотаріального округу Наконечною Надією Павлівною було відмовлено заявнику [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки: площею 0,25 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0044; площею 0,0397 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0045; площею 0,1334 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0043, що знаходяться в с. Великі Сорочинці, Миргородського району Полтавської області у зв`язку з тим, що в державних актах на право власності на земельні ділянки серія ПЛ №212091, серія ПЛ №212092, серія ПЛ №212093, виданих Великосорочинською сільською радою Миргородського району Полтавської області [INFO] в прізвищі померлої « [PERSON] » допущена помилка і зазначено « [PERSON] ». Таким чином, для оформлення свідоцтв про право на спадщину на вищевказані земельні ділянки заявнику необхідно встановити факт належності державних актів на право власності на земельні ділянки серія ПЛ №212091, серія ПЛ №212092, серія ПЛ №212093, виданих Великосорочинською сільською радою Миргородського району Полтавської області [INFO] померлій [PERSON] . Вказаний факт належності державних актів на право власності на земельні ділянки серія ПЛ №212091, серія ПЛ №212092, серія ПЛ №212093 виданих Великосорочинською сільською радою Миргородського району Полтавської області 12 грудня 2006 року померлій [PERSON] підтверджується: листом відповіддю Відділу у Миргородському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 22.02.2019 р. № 572/112-19 відповідно до якого відділ у Миргородському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області надає копії державних актів на право власності на земельні ділянки серія ПЛ №212091, серія ПЛ №212092, серія ПЛ №212093, виданих Великосорочинською сільською радою Миргородського району Полтавської області 12 грудня 2006 року та зазначає що саме ці державні акти видані на ім`я [PERSON] ; витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ- 0002741632024 від 06.11.2024 р.; витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ- 0002742062024 від 06.11.2024 р.; витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ- 0002741852024 від 06.11.2024 р. У вказаних витягах з Державного земельного кадастру про земельну ділянку зазначено, що власником земельних ділянок: площею 0,25 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0044; площею 0,0397 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0045; площею 0,1334 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0043, що знаходяться в с. Великі Сорочинці, Миргородського району Полтавської області є [PERSON] . Вищевказані земельні ділянки належать [PERSON] на підставі державних актів на право власності на земельні ділянки серія ПЛ №212091, серія ПЛ №212092, серія ПЛ №212093 виданих Великосорочинською сільською радою Миргородського району Полтавської області 12 грудня 2006 року. Внести зміни до державних актів на право власності на земельні ділянки серія ПЛ №212091, серія ПЛ №212092, серія ПЛ №212093 виданих Великосорочинською сільською радою Миргородського району Полтавської області 12 грудня 2006 року на даний час неможливо, оскільки діючий Земельний кодекс України не передбачає такої видачі Державних актів. Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права та їх обтяження на земельні ділянки реєструються у Державному реєстрі прав (ч. 1 ст. 5 Закону). Підтвердженням права власності на земельну ділянку буде витяг із Державного реєстру прав на нерухоме майно, іншого порядку реєстрації права власності на земельну ділянку (в тому числі видачу державних актів) чинне законодавство не передбачає. Враховуючи викладене заявник звернулася з даною заявою до суду. Ухвалою суду від 16 грудня 2024 року провадження у даній справі відкрито та призначено судове засідання. В судове засідання 09 січня 2025 року учасники страви не з`явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, від представника заявника [PERSON] адвоката Собко О.О. до суду надійшла заява про розгляд справи без участі заявника та її представника, заяву підтримують та просять задовольнити (а.с. 36-38). Заінтересована особа Виконавчий комітет Великосорочинської сільської ради Миргородського району Полтавської не повідомила про причину неявки свого представника. Суд, вирішив за можливе розглянути справу у відсутність учасників справи, на підставі наявних у справі доказів. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось. Дослідивши в судовому засіданні матеріали справи і давши їм належну оцінку суд приходить до висновку, що заява [PERSON] про встановлення факту належності державних актів на право власності на земельні ділянки, заінтересована особа - Великосорочинська сільська рада Миргородського району Полтавської області підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав. За нормою ст.\~293\~ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. У відповідності до п. 5 ч. 2 ст.\~293\~ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючого документу особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце час народження якої , що зазначені в документі не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем, часом народження цієї особи, зазначеному у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інші обставини, які мають значення для вирішення справи (ст. 76 ЦПК України). Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (ч. 2 ст. 77 ЦПК України). Частиною 1 ст.\~81\~ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до частин 5, 6 ст. 81 ЦПК України, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи; доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] , виданого Миргородським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Миргородському районі Полтавської області 28 серпня 2023 року (а.с. 6). Відповідно до заповіту, посвідченого 19.12.2018 року за реєстровим №305 зареєстрованим Великосорочинською сільською радою Миргородського району Полтавської області [PERSON] , [INFO] , на випадок своєї смерті зробила розпорядження, яким належні їй земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,25 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0044; земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1334 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0043; земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0397 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0045, які розташовані за адресою: [ADDRESS] заповіла [PERSON] (а.с. 30). Таким чином, після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , відкрилась спадщина в тому числі на земельні ділянки: площею 0,25 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0044; площею 0,0397 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0045; площею 0,1334 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0043, що знаходяться в с. Великі Сорочинці, Миргородського району Полтавської області, державний акт серія ПЛ №212091, державний акт серія ПЛ №212092, державний акт серія ПЛ №212093. Спадкоємцем земельних ділянок: площею 0,25 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0044; площею 0,0397 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0045; площею 0,1334 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0043, що знаходяться в с. Великі Сорочинці, Миргородського району Полтавської області, за заповітом є заявник [PERSON] . 18 листопад 2024 року заявник [PERSON] , звернулась до приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу Наконечної Надії Павлівни для оформлення спадщини після померлої бабусі [PERSON] , про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченим 19.12.2018 року за реєстровим №305 зареєстрованим Великосорочинською сільською радою Миргородського району Полтавської області на земельні ділянки: площею 0,25 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0044; площею 0,0397 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0045; площею 0,1334 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0043, що знаходяться в с. Великі Сорочинці, Миргородського району Полтавської області. Постановою № 0231 від 18.11.2024 року приватним нотаріусом Миргородського районного нотаріального округу Наконечною Н.П. було відмовлено заявнику [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки: площею 0,25 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0044; площею 0,0397 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0045; площею 0,1334 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0043, що знаходяться в с. Великі Сорочинці, Миргородського району Полтавської області у зв`язку з тим, що в державних актах на право власності на земельні ділянки серія ПЛ №212091, серія ПЛ №212092, серія ПЛ №212093, виданих Великосорочинською сільською радою Миргородського району Полтавської області [INFO] в прізвищі померлої « [PERSON] » допущена помилка і зазначено « [PERSON] » (а.с. 29). В державних актах на право власності на земельну ділянку: серія ПЛ № 212091 на земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0044, що знаходяться в с. Великі Сорочинці, Миргородського району Полтавської області; серія ПЛ №212092 на земельну ділянку площею 0,0397 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0045, що знаходяться в с. Великі Сорочинці, Миргородського району Полтавської області; серія ПЛ №212093 на земельну ділянку площею 0,1334 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0043, що знаходяться в с. Великі Сорочинці, Миргородського району Полтавської області, виданих Великосорочинською сільською радою Миргородського району Полтавської області 12 грудня 2006 року зазначене прізвище власника на ім`я якого видано вказані державні акти як [PERSON] (а.с. 7, 8, 9). Відповідно до листом Відділу у Миргородському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 22.02.2019 р. № 572/112-19, відділ у Миргородському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області надає копії державних актів на право власності на земельні ділянки серія ПЛ №212091, серія ПЛ №212092, серія ПЛ №212093, виданих Великосорочинською сільською радою Миргородського району Полтавської області 12 грудня 2006 року та зазначає що саме ці державні акти видані на ім`я [PERSON] (а.с. 28). Крім того, у витягах з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ- 0002741632024 від 06.11.2024 р.; № НВ- 0002742062024 від 06.11.2024 р.; № НВ- 0002741852024 від 06.11.2024 р. зазначено, що власником земельних ділянок: площею 0,25 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0044; площею 0,0397 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0045; площею 0,1334 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0043, що знаходяться в с. Великі Сорочинці, Миргородського району Полтавської області є [PERSON] . Вищевказані земельні ділянки належать [PERSON] на підставі державних актів на право власності на земельні ділянки серія ПЛ №212091, серія ПЛ №212092, серія ПЛ №212093 виданих Великосорочинською сільською радою Миргородського району Полтавської області 12 грудня 2006 року (а.с. 10-15, 16-21, 22-27). Враховуючи зазначене суд приходить до висновку, що при видачі Великосорочинською сільською радою Миргородського району Полтавської області 12 грудня 2006 року державних актів на право власності на земельні ділянки серія ПЛ №212091, серія ПЛ №212092, серія ПЛ №212093, в них допущена помилка, а саме в прізвищі власника « [PERSON] » допущена помилка і зазначено « [PERSON] ». Вказана помилка перешкоджає заявнику оформити свідоцтво про право власності на спадщину за заповітом на земельні ділянки: площею 0,25 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0044; площею 0,0397 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0045; площею 0,1334 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0043, що знаходяться в с. Великі Сорочинці, Миргородського району Полтавської області, а тому встановлення факту належності вказаних правовстановлюючих документів спадкодавцю [PERSON] , яка померла [INFO] для заявника має юридичне значення. Судом беззаперечно встановлено, що в державних актах на право власності на земельну ділянку: серія ПЛ № 212091 на земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0044, що знаходяться в с. Великі Сорочинці, Миргородського району Полтавської області; серія ПЛ №212092 на земельну ділянку площею 0,0397 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0045, що знаходяться в с. Великі Сорочинці, Миргородського району Полтавської області; серія ПЛ №212093 на земельну ділянку площею 0,1334 га, кадастровий номер 5323281001:01:001:0043, що знаходяться в с. Великі Сорочинці, Миргородського району Полтавської області, виданих Великосорочинською сільською радою Миргородського району Полтавської області 12 грудня 2006 року неправильно зазначено прізвище власника « [PERSON] » замість « [PERSON] » в результаті описки. Згідно з п. 4.1.-4.6. Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затверджених Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009р. № 325, виправлення орфографічних та технічних помилок не дозволяється. У разі виявлення орфографічних або технічних помилок на стадії заповнення, підписання та реєстрації бланка такий комплект бланків вважається зіпсованим. Зіпсований комплект бланків протягом 5 робочих днів за актом приймання- передавання та з відповідним супровідним листом (із зазначенням суті допущених орфографічних або технічних помилок) із дотриманням норм законодавства у сфері бухгалтерського обліку та обігу документів суворого обліку повертається до відповідного територіального органу Держкомзему. У разі виявлення у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок землевласником (землекористувачем) такий землевласник землекористувач) звертається до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою (клопотанням) про видачу нового державного акта. У заяві (клопотанні) відображається суть виявлених помилок. До заяви (клопотання) додаються: копія такого державного акта, копія акта приймання-передавання межових знаків на зберігання; копія акта перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель за їх наявності; копія документа, на підставі якого набуто право на землю. Новий державний акт видається протягом 15 робочих днів з дати надходження вищезазначених документів до територіального органу Держкомзему за рахунок органу, який здійснив реєстрацію такого державного акта. При видачі нового державного акта державний акт, у якому було допущено помилку, повертається до відповідного територіального органу Держкомзему і вважається зіпсованим. Згідно ст. 126 ЗК України у чинній редакції до 2013 р., право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті. Таким чином, до 2013 року право власності на землю підтверджувалось державним актом про право власності на земельну ділянку, який можна було отримати в місцевому органі Держкомзему. З 01 січня 2013 року набули чинності ЗУ «Про Державний земельний кадастр», ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», постанова Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру», згідно з якими повноваження територіальних органів Держземагентства у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди (суборенди) земель, права сервітуту, права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), права забудови земельної ділянки (суперфіцій) з 1 січня 2013 року припинилися. Відповідно до частин 1 та 2 статті 6 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», систему органів державної реєстрації прав становлять: Міністерство юстиції України; центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері державної реєстрації прав; органи державної реєстрації прав, утворені Міністерством юстиції в установленому законодавством порядку. Держателем Державного реєстру прав є центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері державної реєстрації прав. Орган державної реєстрації прав проводить державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмовляє у їх реєстрації. Статею 19 Конституції України визначено, що правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством. Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. За таких обставин, територіальні органи Держземагентства України здійснюють свої повноваження у сфері регулювання земельних лише у межах повноважень та у спосіб, що встановлені відповідними нормами чинного законодавства. Статтею 125 ЗК України встановлено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. З набранням чинності 01.01.2013 р. постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» від 17.10.2012 р. №1051, постановою Кабінету Міністрів України від 09.09.2009 №1021 втратила чинність. Починаючи з 01.01.2013 року вищевказані Порядки, на підставі яких здійснювалась державна реєстрація земельних ділянок, державна реєстрація та видача державних актів на право власності на земельні ділянки, втратили свою чинність відповідно до положень частини 3 постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру». Зокрема, з набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України «Про Державний земельний кадастр» від 07.07.2011 року №3613-УІ та Порядку ведення Державного земельного кадастру затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року №1051 посвідчення права власності на земельну ділянку здійснюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» без оформлення державних актів. Відповідно до положень пункту 9 розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» ЗУ «Про Державний земельний кадастр», видача державних актів на право власності на земельні ділянки здійснювалась територіальними органами Держкомзему України при проведенні державної реєстрації земельної ділянки лише до 01 січня 2013 року. Таким чином, державні акти на право власності на земельні ділянки не виготовляються, не видаються та не реєструються. Відповідно до п. 12 Постанови Пленуму ВСУ № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення відповідно до п .6 ст. 273 ЦПК факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Згідно з листом Верховного Суду України «Судова практика розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 01 січня 2012 року коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 256 Цивільно-процесуального кодексу України громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Отже, проаналізувавши всю сукупність письмових доказів по справі, з огляду на наявні письмові докази, суд приходить до висновку, що заявник довела суду, що державні акти на право власності на земельні ділянки серія ПЛ №212091, серія ПЛ №212092, серія ПЛ №212093, видані Великосорочинською сільською радою Миргородського району Полтавської області 12 грудня 2006 року належать [PERSON] , яка померла [INFO] , і цей факт повинен бути встановлений судом. Таким чином, суд вважає, що заява [PERSON] про встановлення факту належності [PERSON] , яка померла [INFO] , державних актів на право власності на земельні ділянки серія ПЛ №212091, серія ПЛ №212092, серія ПЛ №212093, виданих Великосорочинською сільською радою Миргородського району Полтавської області 12 грудня 2006 року є обґрунтованою та підлягає до задоволення.

Outcome: approved