Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-26 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області про визнання права власності, в якому просить визнати за нею право власності на земельну ділянку, площею 4,48 га, яка знаходиться на території Войнівської сільської ради Чутівського району Полтавської області, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та має кадастровий номер: 5325480400:00:003:0121. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що 10.11.2006 року Чутівською районною державною адміністрацією Полтавської області (яка в подальшому шляхом реорганізації була приєднана до Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області) видано Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ЯГ №650563 на ім`я [PERSON] . Земельна ділянка знаходиться на території Войнівської сільської ради Чутівського району Полтавської області, має площу 4,48 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та має кадастровий номер: 5325480400:00:003:0121. Оригінал Державного акту на право власності на земельну ділянку позивачем було втрачено, а отримати його дублікат неможливо, оскільки з 01.01.2013 року державні акти не видаються. Крім того, позивач зверталася до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Косик В.О., щодо можливості посвідчити договір дарування земельної ділянки площею 4,48 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і має кадастровий номер: 5325480400:00:003:0121, та позивачу рекомендовано звернутися до суду для поновлення правовстановлюючого документу. У зв`язку з тим, що наразі втрачений оригінал Державного акту на право власності на земельну ділянку, позивач має перешкоди в праві власності, а саме в розпорядженні майном шляхом його відчуження. Позивач просить визнати за ним право власності на вищевказану земельну ділянку. Ухвалою судді Чутівського районного суду Полтавської області від 04.11.2024 року, відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Відповідно до ч.5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. Відповідачем у встановлений законом строк відзив відповідно до вимог ст. 178 Цивільного процесуального кодексу України і всі докази, що підтверджують заперечення проти позову до суду не подано, зустрічний позов не пред`явлено. Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, Рокитний А.В. надав пояснення щодо позову, в яких зазначає, що за інформацією відділу №4 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, відповідно до Книги записів реєстрації державних актів на право власності та на право постійного користування землею, договорів оренди землі Розділ 1 Записи державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку фізичних осіб Чутівського району Полтавської області КОАТУУ 53254804 Войнівська сільська рада, зареєстровано за реєстраційним номером 010654500016 державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №650563 від 10.11.2006 року гр. [PERSON] , документ видано, про що свідчить підпис про отримання. Клопотання про розгляд справи за участю сторін від учасників судового процесу не надходило. Сторони належним чином повідомлені про розгляд даної справи в суді. Беручи до уваги, що справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження за відсутності учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №650563 від 10.11.2006 року виданого Чутівською районною державною адміністрацією, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 4,48 га, кадастровий номер 5325480400:00:003:0121, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Войнівської сільської ради, Чутівського району, Полтавської області (а.с.9). Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №401414660 від 29.10.2024, відомості щодо права власності, інших речових прав та обтяжень щодо земельної ділянки кадастровий номер 5325480400:00:003:0121 відсутні (а.с.11). Згідно листа Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 05.04.2023 року №29-16-0.164-1694/15-23, згідно "Розділу 1 Записи державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку фізичних осіб Чутівського району Полтавської області КОАТУУ 53254804 Войнівська сільська рада "Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі" за порядковим номером 16 зареєстровано Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №650563 від 10.11.2006 року площею 4,48 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер 010654500016, виданий [PERSON] , про що свідчить підпис про отримання (а.с.7). Відповідно до листа виконавчого комітету Чутівської селищної ради Полтавської області №02.1-14/668 від 31.03.2023 року, з 01.01.2013 року видача державних актів на право власності на землю не здійснюється згідно Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", а право власності на земельні ділянки реєструється в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с.8). Статтею 41 Конституції України гарантується, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Відповідно до ч.2 ст.116, ст.152 ЗК України набуття права власності громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування і власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язанні з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Згідно із частиною 1статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (стаття 317 ЦК України). Статтею 319 ЦК України передбачено що, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до статті 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається та здійснюється відповідно по закону, а згідно зі статтею 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Частиною 1 ст.3 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому Цим кодексом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно з ч.2 ст.10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. Частиною 1 ст. 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Отже, у позивача виникло право власності на спірну земельну ділянку, адже він отримав відповідний державний акт і відомості про цей акт були зареєстровані в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення позову по суті, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved