Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-01 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими , що втратили право на користування житловим приміщенням . Позивач , обгрунтовуючи позовні вимоги, вказує , що згідно ордера № 201, виданого 09.03.1989 року Кам`янець-Подільським приладобудівним заводом , він є основним наймачем житлової площі розміром 30 кв.м. в гуртожитку , а саме : кімнати [ADDRESS] , яка була надана йому для проживання його сім`ї, а саме : дружини - [PERSON] , [INFO] , доньки [PERSON] , [INFO] , доньки [PERSON] , [INFO] . Відповідно до рішення виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради № 1213 від 16.11.1999 року гуртожитку по [ADDRESS] було надано статус будинку сімейного типу. Відповідно до рішення виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради № 481 від 27.04.2001 року було змінено поштову адресу будинку по [ADDRESS] на будинок по [ADDRESS] . Відповідно до рішення виконавчого комітету № 719 від 04.04.2005 року із додатками щодо розподілу житлового фонду та списку мешканців будинку квартира за [ADDRESS] рахується за ним. 14.02.2014 року рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду шлюб між ним та [PERSON] було розірвано. Відповідно до акту № 06-01/411 виданого 16.08.2024 року КП «УК «Житловик» в квартирі [ADDRESS] зареєстровані відповідачі, які близько 20-ти років не проживають у вищевказаній квартирі. Фактично відповідачі з 2004 року проживають за кордоном, де влаштували своє особисте життя, мають стабільний дохід та постійне місце проживання і взагалі зазначили, що наміру повертатися в Україну не мають. Реєстрація \~відповідачів \~в \~зазначеній \~квартирі \~ ускладнює\~ йому\~ можливість\~ оформити\~субсидію \~на \~оплату \~комунальних \~послуг,\~ крім\~ того\~ відповідачі\~ не\~ несуть\~жодних \~витрат \~на утримання\~ квартири\~ та\~ сплату\~комунальних платежів.\~ Тому\~,\~просить визнати відповідачів такими , що втратили право на користування житловим приміщенням , оскільки вони в квартирі не проживають більше, ніж шість місяців. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з`явилася , направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позов свого довірителя підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, хоча про день і час розгляду справи повідомлені належним чином , відповідно до ст.128 ЦПК України. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів на підставі наявних у справі матеріалів з винесенням заочного рішення. Свідки [PERSON] та [PERSON] у підготовчому судовомузасіданні пояснили, що [PERSON] та доньки тривалий час не проживають у квартирі [ADDRESS] , оскільки перебувають за кордоном. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України. Заслухавши свідків, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне . Відповідно до ордера № 201, виданого 09.03.1989 року Кам`янець-Подільським приладобудівним заводом , [PERSON] є основним наймачем житлової площі в гуртожитку , а саме : кімнати [ADDRESS] , яка була надана йому для проживання його сім`ї, а саме : дружини - [PERSON] , [INFO] , доньки [PERSON] , [INFO] , доньки [PERSON] , [INFO] . Фактично квартира , на яку було видано ордер на ім`я [PERSON] , складається з двох кімнат житловою площею 30 кв.м. ( відповідно 18,1 та 11,9 кв.м) , коридору площею 3,4 кв.м., вбиральні 1,1 кв.м. , ванни 1,8 кв.м., що підтверджується копією технічним паспортом на квартиру від 22.04.2024 року. Відповідно до рішення виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради № 1213 від 16.11.1999 року гуртожитку по [ADDRESS] було надано статус будинку сімейного типу. Відповідно до рішення виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради № 481 від 27.04.2001 року було змінено поштову адресу будинку по [ADDRESS] на будинок по [ADDRESS] . Відповідно до рішення виконавчого комітету № 719 від 04.04.2005 року із додатками щодо розподілу житлового фонду та списку мешканців будинку квартира за [ADDRESS] рахується за [PERSON] . 14.02.2014 року рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано. Відповідно до акту № 06-01/411, виданого 16.08.2024 року КП «УК «Житловик» вбачається, що в квартирі [ADDRESS] зареєстровані : [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , які близько 20-ти років не проживають у вищевказаній квартирі. Встановлено, що [PERSON] та її доньки [PERSON] , [PERSON] , відповідачі по справі, з 2004 року у вказаній квартирі не проживають, особистих речей не мають, добровільно знятись з реєстраційного обліку не бажають, оскільки проживають за кордоном, мають стабільний дохід та постійне місце проживання і взагалі зазначили, що наміру повертатися в Україну не мають. Крім того, відповідачі не сплачують комунальних послуг та не беруть участі в утриманні квартири , що підтверджується актом перевірки паспортного режиму КП «УК «Житловик» від 16.08.2024 року та показами свідків у суді [PERSON] , [PERSON] . Крім того, із Листа виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради № 3/02-22-1891 від 18.09.2024 року вбачається, що відповідачі з 2004 року не проживають у в квартирі [ADDRESS] жодного дня, бронювання вказаного жилого приміщення не здійснювали , з будь-якими заявами щодо збереження за ними права на проживання в спірному приміщенні не звертались. Позивач має намір оформити субсидію, при цьому іншого доходу , окрім пенсії у нього немає, однак не може , оскільки в квартирі зареєстровані відповідачі по справі . Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею ст. 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Пунктом 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу Української РСР» судам роз`яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК УРСР), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Початок відліку часу відсутності визначається від дня, коли особа залишила приміщення. При тимчасовій відсутності за особою продовжує зберігатись намір ставитися до жилого приміщення як до свого постійного місця проживання, тому при розгляді позову про визнання особи такою, що втратила право на жилу площу, суд повинен ретельно дослідити обставини, які мають значення для встановлення причин довготривалої відсутності. Підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, може слугувати лише свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до такого житлового приміщення. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року №1382-IV зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Встановлені судом обставини свідчать про те, що відповідачі з 2004 року фактично не проживають за адресою: [ADDRESS] . Суд вважає доведеним належними та допустимими доказами те, що відповідачі : [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] понад 6 місяців не проживають за місцем реєстрації, що відповідно до ст. 71 ЖК України є підставою для визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням. \~ \~ \~ \~ \~ \~Таким \~чином \~позовні \~вимоги \~ [PERSON] \~підлягають задоволенню. На підставі ч.1 ст.71, ч.1 ст.72 ЖК України,

Outcome: approved