Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-25 00:00:00

\~ \~ \~ \~08\~травня 2023\~року адвокат\~Карнаух В.А.\~звернувся до\~суду із\~позовом в\~інтересах позивачів\~ [PERSON] \~та [PERSON] , в якому, після уточнення позовних вимог, просить (т.1 а. 142-143) : -визнати незаконним та скасувати рішення Черниської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 22.11.2019 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки (паю) в натурі (на місцевості) та надання земельної ділянки у власність громадянці [PERSON] »; -визнати незаконним та скасувати рішення Черниської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 20.05.2020 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок (паю) в натурі (на місцевості) та надання земельної ділянки у власність громадянці [PERSON] »; -визнати незаконним та скасувати рішення Седнівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області від 30.12.2020 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та надання земельної ділянки у власність громадянам [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] ; -визнати незаконним та скасувати рішення Седнівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області від 30.12.2020 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та надання земельної ділянки у власність [PERSON] ; -скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 09.01.2020 № 50591112, яким зареєстровано право власності № 34981572 відносно земельної ділянки з кадастровим номером 7425589500:05:000:2309; -скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.05.2020 № 52383497, яким зареєстровано право власності № 36629206 відносно земельної ділянки з кадастровим номером 7425589500:05:000:4309; -скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 21.01.2021 № 56238305, яким зареєстровано право власності № 36629206 відносно земельної ділянки з кадастровим номером 7425589500:05:000:1309; -скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 21.01.2021 № 56238050, яким зареєстровано право власності №40198282 відносно земельної ділянки з кадастровим номером 7425589500:05:000:5309; -скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 7425589500:05:000:2309, право власності на яку належить [PERSON] ; -скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 7425589500:05:000:4309, право власності на яку належить [PERSON] ; -скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 7425589500:05:000:5309, право власності на яку належить [PERSON] ; -скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 7425589500:05:000:1309, право власності на яку належить [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~Вимоги вмотивовані тим, що 29.08.2007 [PERSON] та [PERSON] отримали державні акти на право власності на земельну ділянку серії ЯГ 873658 та серії ЯГ 873659. Земельні ділянки, зазначені в державних актах, були сформовані із паїв № 308 та 309 та мали наступні кадастрові номери: 7425589500:05:000:1308; 7425589500:05:000:0309; 7425589500:05:000:3308; 7425589500:05:000:1309; 7425589500:05:000:0308; 7425589500:05:000:2308. На публічну кадастрову карту України земельні ділянки нанесені не були. Вищезазначена необхідність виникла лише у 2023 році. Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області на звернення позивачів було надано відповідь, що відомості про земельні ділянки [PERSON] та [PERSON] відсутні в Державному земельному кадастрі у зв`язку з тим, що електронні документи (обмінні файли) на земельні ділянки розробником документації із землеустрою не передавалися до автоматизованої системи Державного реєстру земель. Згідно схеми поділу на земельні частки паї по колишній Черниській сільській ралі Чернігівського району в Державному земельному кадастрі на місці земельних часток [NUMBER] паю сформовано наступні земельні ділянки з кадастровими номерами: 7425589500:05:000:2309 (пай 309 рілля 1/3) - право власності зареєстровано за [PERSON] , 7425589500:05:000:4309 (пай 309 рілля 1/3) - право власності зареєстровано за [PERSON] , 7425589500:05:000:5309 (пай 309 рілля 1/3) - право власності зареєстровано за [PERSON] , а також 7425589500:05:000:1309 (пай 309 сіножаті) - право спільної часткової власності зареєстровано за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Дані земельні ділянки були сформовані та зареєстровані за технічними документаціями із землеустрою в Державному земельному кадастрі на підставі рішень Черниської сільської ради та Седнівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області. А саме, рішенням Черниської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 22.11.2019 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки (1/3 паю № 309) та надано у власність [PERSON] земельну ділянку з кадастровим номером 7425589500:05:000:2309; рішенням Черниської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 20.05.2020 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки (1/3 паю № 309) та надано у власність [PERSON] земельну ділянку з кадастровим номером 7425589500:05:000:4309; рішенням Седнівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області від 30.12.2020 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки та надано у власність [PERSON] земельну ділянку з кадастровим номером 7425589500:05:000:5309; рішенням Седнівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області від 30.12.2020 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки та надано у власність в рівних частинах [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] земельну ділянку з кадастровим номером 7425589500:05:000:1309. Тобто вищезазначені рішення були винесені та державна реєстрація права власності була проведена за відповідачами на земельні ділянки (паї № [NUMBER] та 309) вже після отримання позивачами державних актів на ці ж паї, а отже вищезазначені рішення підлягають скасуванню. \~ \~ \~ \~Відзив на позов відповідачами не подано. Ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 22 травня 2023 року відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання. Ухвалою Чернігівського\~районного суду\~Чернігівської області\~від 24\~листопада 2023\~року в порядку ч. 1 ст. 53 ЦПК України, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Фермерське господарство «КЛОЧКІВ-ЛЕНД». Ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 16 січня 2024 року підготовче провадження у справі закрито та призначено до судового розгляду по суті в загальному позовному провадженні. Ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 20 березня 2024 року судове засідання відкладено, витребувано з Седнівської селищної ради інформацію про дату смерті відповідача [PERSON] . Ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 24 квітня 2024 року судове засідання відкладено, витребувано з Чернігівського відділу\~державної реєстрації\~актів цивільного\~стану у\~Чернігівському районі\~Чернігівської області\~актовий запис\~№ 146\~від 11.01.2024\~ про\~смерть \~ [PERSON] ,\~а з Седнівської селищної ради інформацію про склад її сім"ї на день смерті. Ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 07 червня 2024 року судове засідання відкладено, витребувано повторно з Седнівської селищної ради інформацію про склад сім"ї [PERSON] на день її смерті. 23 липня 2024 року протокольною ухвалою суду відкладено судове засідання та витребувано інформацію з Чернігівської районної державної нотаріальної контори про заведення спадкової справи після смерті [PERSON] . Ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 24 вересня 2024 року судове засідання відкладено та витребувано у приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу завірені належним чином копії матеріалів спадкової справи № 89/2024, заведеної до майна померлої [INFO] [PERSON] . Ухвалою Чернігівського\~районного суду\~Чернігівської області\~від 17\~жовтня 2024\~року за\~клопотаннями представника\~позивачів постановлено повернутися до стадії підготовчого провадження, та замінити відповідача [PERSON] її правонаступником - [PERSON] . Ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 01 листопада 2024 року підготовче провадження у справі закрито та призначено до судового розгляду по суті в загальному позовному провадженні. \~ \~ \~ \~Позивачі та їх представник - адвокат Карнаух В.А. в судове\~засідання не\~з`явилися,\~ представником позивачів подано заяву про проведення судового засідання без участі сторони позивачів, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач - Седнівська селищна рада Чернігівського району Чернігівської області в судове засідання явку свого представника не забезпечила, про день та час розгляд у справи повідомлена, про що свідчить поштова кореспонденція. Відповідачі - [PERSON] , [PERSON] та правонаступник відповідача [PERSON] - [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про день та час розгляд справи повідомлялися належним чином. Третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області в судове засідання явку свого представника не забезпечило, подано заяву про розгляд справи без участі їх представника. ( а.с. 122- 123 ) Третя особа - Фермерське господарство «КЛОЧКІВ-ЛЕНД» в судове засідання явку свого представника не забезпечило, про день та час проведення судового засідання повідомлені, про що свідчить поштова кореспонденція. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. \~ \~ \~ \~Враховуючи, що сторона позивача не заперечує проти заочного розгляду справи, суд вважає розгляд справи проводити в заочному порядку за наявними документами, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали\~справи,\~суд вважає,\~що позовні\~вимоги [PERSON] , [PERSON] підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Зі ст. 81 ЦПК України вбачається, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень норм статей 16,391,386 ЦК України власник вправі звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. Як встановлено судом, позивач [PERSON] , відповідно до копії державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 873658, виданого 29 серпня 2007 року (далі державний акт серії ЯГ № 873658 від 29.09.2007), є власником земельної ділянки загальною площею 2,93 га, з яких рілля площею 2,03 га (1/2 паю №308) кадастровий номер: 7425589500:05:000:0308, сіножаті площею 0,90 га (1/2 паю №309) кадастровий номер: 7425589500:05:000:2308, що розташована на території Черниської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства. Підставою для\~видачі позивачу\~ [PERSON] \~даного державного\~акту було\~розпорядження Чернігівської\~районної державної\~адміністрації від\~30\~липня 2007\~року №\~399. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010783900061. (а.с.14) Позивач [PERSON] , відповідно до копії державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 873659, виданого 29 серпня 2007 року (далі державний акт серії ЯГ № 873659 від 29.09.2007),, є власником земельної ділянки загальною площею 2,93 га, з яких рілля площею 1,005 га (1/2 паю №308) кадастровий номер: 7425589500:05:000:1308, сіножаті площею 0,445 га (1/2 паю №308) кадастровий номер: 7425589500:05:000:3308, рілля площею 1,025 га (1/2 паю №309) кадастровий номер: 7425589500:05:000:0309, сіножаті площею 0,445 га (1/2 паю №309) кадастровий номер: 7425589500:05:000:1309, що розташована на території Черниської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства. Підставою для\~видачі позивачу\~ [PERSON] \~даного державного\~акту було\~розпорядження Чернігівської\~районної державної\~адміністрації від\~30\~липня 2007\~року №\~399. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010783900060. (а.с.13) Відповідно до частин першої статті 125 ЗК України в редакції, чинній на час отримання позивачами у власність земельної ділянки, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Умовами статті 126 ЗК України в редакції, чинній на час отримання позивачами у власність земельної ділянки, визначено, що право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України. До 01 січня 2013 року державна реєстрація земельних ділянок здійснювалась з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснювалась у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. З 01 січня 2013 року у зв`язку з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» державні акти на право власності чи право постійного користування земельною ділянкою не видаються, а право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» шляхом внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Слід зазначити, що на час передачі позивачам у власність вказаних вище земельних ділянок, реєстрація державних актів проводилась у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, іншої реєстрації не вимагалося, а тому вказанні вище державні акти серії ЯГ № 873658 та серії ЯГ № 873659 на сьогоднішній час є чинними, а тим більше не оспорюються та у визначений чинним законодавством спосіб недійсним не визнавалися. При цьому, зміна законодавства щодо порядку реєстрації права власності на землю не дає підстав вважати, що земельні ділянки були набуті позивачами у власність з порушенням вимог закону, чи їх права на земельну ділянку припинилися. Закон України Про Державний земельний кадастр набрав чинності з 01.01.2013 року і згідно пункту 2 розділу VII\~ прикінцевих та перехідних положень цього Закону, у разі\~якщо кадастрові\~номери земельних\~ділянок були\~визначені (в\~тому числі\~на підставі\~технічної документації\~із землеустрою\~щодо складання\~документів,\~що посвідчують\~право на\~земельну ділянку),\~але не\~присвоєні до\~1\~січня 2013\~року,\~такі кадастрові\~номери вважаються\~присвоєними,\~а земельні\~ділянки -\~зареєстрованими у\~Державному земельному\~кадастрі з\~моменту письмового\~звернення замовника\~документації із\~землеустрою,\~на підставі\~якої було\~визначено кадастровий\~номер земельної\~ділянки,\~без подання\~електронного документа\~та стягнення\~плати за\~державну реєстрацію\~земельної ділянки,\~у разі\~якщо така\~документація із\~землеустрою була\~затверджена до\~1\~січня 2013\~року в\~порядку,\~встановленому законом. У разі якщо до 1 січня 2013 року була розроблена технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про надання або передачу земельної ділянки у власність або надання в користування, у тому числі на умовах оренди, а відомості про таку земельну ділянку не внесені до Державного реєстру земель, державна реєстрація такої земельної ділянки здійснюється на підставі зазначеної технічної документації із землеустрою в порядку, встановленому законом. В даному випадку, кадастрові номери земельних ділянок позивачів були визначені до 01.01.2013, і зазначені в державних актах серії ЯГ № 873658 та серії ЯГ № 873659, виданих 29.08.2007, а тому відповідно до пункту 2 розділу VII\~ прикінцевих\~та перехідних\~положень ЗУ\~Про Державний\~земельний кадастр, вважаються присвоєними. З огляду\~на вищевикладене\~судом встановлено,\~що позивачі\~ [PERSON] \~та [PERSON] \~набули у\~визначений законом\~спосіб та\~порядок право\~власності на\~земельні ділянки з кадастровими номерами: 7425589500:05:000:0308, 7425589500:05:000:2308, 7425589500:05:000:1308, 7425589500:05:000:3308, 7425589500:05:000:0309, 7425589500:05:000:1309, що зазначені в державних актах серії ЯГ № 873658 від 29.08.2007 та серії ЯГ № 873659 від 29.08.2007, та сформовані із паїв №308 та №309. З копії відповіді Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 02.03.2023 №29-25-02-1055/2-23, наданої на\~адвокатський запит\~Карнауха В.А., встановлено, що відомості про земельні ділянки, які зазначені в запиті та належать гр. [PERSON] та гр. [PERSON] на підставі державних актів ЯГ 873659 та ЯГ 873658 від 29.08.2007 відсутні в Державному земельному кадастрі у зв`язку з тим, що електроні документи (обміні файли) на вище зазначені земельні ділянки розробником документації із землеустрою не передавалися до автоматизованої системи Державного реєстру земель. Відповідно відомості про земельні ділянки в автоматизованому режимі не було перенесено з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру. Згідно схеми поділу на земельні частки паї по колишній Черниській сільській раді Чернігівського району в Державному земельному кадастрі на місці земельних часток паїв № 308 та 309 сформовано наступні земельні ділянки з кадастровими номерами: 7425589500:05:000:1308 (пай 308 сіножаті), 7425589500:05:000:0308 (пай 308 рілля) та зареєстровано право спільної часткової власності за гр. [PERSON] та гр. [PERSON] згідно відомостей отриманих в порядку інформаційної взаємодії від державного реєстру речових прав на нерухоме майно; 7425589500:05:000:2309 (пай 309 рілля 1/3) - право власності зареєстровано за гр. [PERSON] , 7425589500:05:000:4309 (пай 309 рілля 1/3) право власності зареєстровано за гр. [PERSON] , 7425589500:05:000:5309 (пай 309 рілля 1/3) право власності зареєстровано за гр. [PERSON] , а також 7425589500:05:000:1309 ( пай 309 сіножаті) право спільної часткової власності зареєстровано за гр. [PERSON] , гр. [PERSON] , гр. [PERSON] . Вищезазначені земельні ділянки на підставі рішень Черниської сільської ради за технічними документаціями із землеустрою були сформовані та зареєстровані в Державному земельному кадастрі. ( т.1 а.с.38) Судом встановлено,\~що 22 листопада\~2019\~року на\~двадцять дев`ятій\~сесії сьомого\~скликання Черниською\~сільською радою\~Чернігівського району\~Чернігівської області\~прийнято рішення,\~яким затверджено\~технічну документацію\~із землеустрою\~щодо встановлення\~(відновлення)\~меж земельної\~ділянки (1/3\~паю №309)\~в натурі\~(на\~місцевості)\~ [PERSON] для\~ведення товарного\~сільськогосподарського виробництва\~та території\~Черниської сільської\~ради Чернігівського\~району та\~області,\~та надано\~у власність\~ [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва земельну ділянку площею 0,6837 га ріллі, кадастровий номер: 7425589500:05:000:2309 на території Черниської сільської ради Чернігівського району та області. ( т.1 а.с.132) В подальшому,\~20 травня 2020 року на тридцять четвертій сесії сьомого скликання Черниською сільською радою Чернігівського району Чернігівської області прийнято рішення, яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки (1/3 паю №309) в натурі (на місцевості) [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та території Черниської сільської ради Чернігівського району та області, та надано у власність [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва земельну ділянку площею 0,6837 га ріллі, кадастровий номер: 7425589500:05:000:4309 на території Черниської сільської ради Чернігівського району та області. ( т.1 а.с.130) Крім того,\~30 грудня\~2020\~року на\~третій (позачерговій)\~сесії восьмого\~скликання,\~(друге\~засідання)\~Седнівською селищною\~радою Чернігівського\~району Чернігівської\~області прийнято\~рішення,\~яким затверджено\~технічну документацію\~із землеустрою\~щодо встановлення\~(відновлення)\~меж земельної\~ділянки в\~натурі (на\~місцевості)\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~та надано\~у спільну\~часткову власність,\~в рівних\~частинах кожному,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] та\~ [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва земельну ділянку площею 0,9138 га сіножаті, кадастровий номер: 7425589500:05:000:1309 та території Черниського старостинського округу в адміністративних межах Седнівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області. ( т.1 а.с.114) Також,\~30 грудня\~2020\~року на\~третій (позачерговій)\~сесії восьмого\~скликання (друге\~засідання)\~Седнівською селищною\~радою Чернігівського\~району Чернігівської\~області прийнято\~рішення,\~яким затверджено\~технічну документацію\~із землеустрою\~щодо встановлення\~(відновлення)\~меж земельної\~ділянки в\~натурі (на\~місцевості)\~ [PERSON] ,\~та надано\~у власність\~ [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва земельну ділянку площею 0,6837 га ріллі, кадастровий номер: 7425589500:05:000:5309 та території Черниського старостинського округу в адміністративних межах Седнівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області. ( т.1 а.с.13) \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~З витягу з Державного земельного кадастру НВ-7400293362023 від 13.04.2023 вбачається, що земельна ділянка площею 0,9138 га розташована на території Черниської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, та їй присвоєно кадастровий номер 7425589500:05:000:1309. Співласниками земельної ділянки, по 1/3 частині кожний, вказанні [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Зазначено, що дана земельна ділянка перебуває в оренді ФГ "КЛОЧКІВ-ЛЕНД". (т.1 а.с.26-27) \~ \~ \~ \~З витягу з Державного земельного кадастру НВ-7400293342023 від 13.04.2023 вбачається, що земельна ділянка площею 0,6837 га розташована на території Черниської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, та їй присвоєно кадастровий номер 7425589500:05:000:5309. Власником земельної ділянки вказанний [PERSON] . Зазначено, що дана земельна ділянка перебуває в оренді ФГ "КЛОЧКІВ-ЛЕНД". (т.1 а.с.29-30) \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~З витягу з Державного земельного кадастру НВ-7400293302023 від 13.04.2023 вбачається, що земельна ділянка площею 0,6837 га розташована на території Черниської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, та їй присвоєно кадастровий номер 7425589500:05:000:4309. Власником земельної ділянки вказанна [PERSON] . Зазначено, що дана земельна ділянка перебуває в оренді ФГ "КЛОЧКІВ-ЛЕНД". (т.1 а.с.32-33) \~ \~ \~ \~З витягу з Державного земельного кадастру НВ-7400293272023 від 13.04.2023 вбачається, що земельна ділянка площею 0,6837 га розташована на території Черниської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, та їй присвоєно кадастровий номер 7425589500:05:000:2309. Власником земельної ділянки вказанна [PERSON] . Зазначено, що дана земельна ділянка перебуває в оренді ФГ "КЛОЧКІВ-ЛЕНД". (т.1 а.с.35-36) \~ \~ \~ \~Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 10.04.2023, у розділі Актуальна інформація про речове право зазначено: дата реєстрації права власності: 22.05.2020, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 52383497 від 26.05.2020 , номер відомостей про речове право: 36629206; у розділі Актуальна інформація про державну реєстрацію іншого речового права зазначено інформацію, що на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.06.2020 № 52782799 здійснено реєстрацію права оренди земельної ділянки (кадастровий номер: 7425589500:05:000:4309) згідно договору оренди від 03.06.2020 року на строк до 03.06.2035, орендар ФГ "КЛОЧКІВ-ЛЕНД"; запис №36998651 від 19.06.2020 ( т.1 а.с.19-20) \~ \~ \~ \~Згідно Витягу\~з Державного\~реєстру речових\~прав на\~нерухоме майно\~про реєстрацію\~іншого речового\~права від\~21.01.2021,\~ на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 21.01.2021 № 56238305 зареєстровано право оренди земельної ділянки (кадастровий номер: 7425589500:05:000:1309) згідно договору оренди від 18 січня 2021 року на строк 10 років 11 місяців 13 днів; орендар: ФГ "КЛОЧКІВ-ЛЕНД"; запис №40198607\~від 19.01.2021 ( т.1 а.с.21-22). \~ \~ \~ \~Згідно Витягу\~з Державного\~реєстру речових\~прав на\~нерухоме майно\~про реєстрацію\~іншого речового\~права від\~21.01.2021,\~ на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 21.01.2021 № 56238050 зареєстровано право оренди земельної ділянки (кадастровий номер: 7425589500:05:000:5309) згідно договору оренди від 18 січня 2021 року на строк 10 років, орендар: ФГ "КЛОЧКІВ-ЛЕНД"; запис №40198282\~від 19.01.2021 ( т.1 а.с.23-24). \~ \~ \~ \~Згідно Витягу\~з Державного\~реєстру речових\~прав на\~нерухоме майно\~про реєстрацію\~іншого речового\~права від\~21.01.2021,\~ на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 09.01.2020 № 50591112 зареєстровано право оренди земельної ділянки (кадастровий номер: 7425589500:05:000:2309) згідно договору оренди від 12.12.2019 на строк до 12.12.2034, орендар: ФГ "КЛОЧКІВ-ЛЕНД"; запис №34981572\~від 26.12.2019 ( т.1 а.с.25). З досліджених матеріалів справи встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами: 7425589500:05:000:0308, 7425589500:05:000:2308, набуті у 2007 році [PERSON] , та земельні ділянки з кадастровими\~номерами:\~ 7425589500:05:000:1308, 7425589500:05:000:3308, 7425589500:05:000:0309, 7425589500:05:000:1309, набуті у 2007 році [PERSON] , були сформовані з земельних часток паїв №308 та №309, які були передані протягом 2019-2020 років Черниською сільською радою Чернігівського району Чернігівської області та Седнівською селищною радою Чернігівського району Чернігівської області у власність [PERSON] (кадастровий номер: 7425589500:05:000:2309 - пай 309 рілля 1/3), [PERSON] ( кадастровий номер: 7425589500:05:000:4309 -пай 309 рілля 1/3), [PERSON] (кадастровий номер: 7425589500:05:000:5309 - пай 309 рілля 1/3), а також у спільну часткову власність [PERSON] , гр. [PERSON] , гр. [PERSON] , по 1/3 частині кожному (кадастровий номер: 7425589500:05:000:1309 - пай 309 сіножаті), що порушує право власності позивачів, у зв`язку з чим наявні підстави для визнання незаконним та скасування рішенння Черниської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 22.11.2019 про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки (паю) в натурі (на місцевості) та надання у власність [PERSON] земельної ділянки (кадастровий номер: 7425589500:05:000:2309 - пай 309 рілля 1/3); рішенння Черниської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 20.05.2020\~про затвердження\~технічної документації\~із землеустрою\~щодо встановлення\~(відновлення)\~меж земельної\~ділянки (паю)\~в натурі\~(на\~місцевості)\~та надання\~у власність\~ [PERSON] земельної ділянки ( кадастровий номер: 7425589500:05:000:4309 -пай 309 рілля 1/3); рішення Седнівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області від 30.12.2020 про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та надання у власність громадянам [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] земельної ділянки ( кадастровий номер: 7425589500:05:000:1309); рішення Седнівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області від 30.12.2020 про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та надання у власність [PERSON] земельної ділянки ( кадастровий номер: 7425589500:05:000:5309). Суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси (ч.1 ст.21 ЦК України). Також судом враховується, що позивачі [PERSON] та [PERSON] , які у межах, наданих законодавством України набули право власності на земельні ділянки, не можуть нести негативних наслідків у зв`язку з порушенням процедури прийняття рішення органами влади чи місцевого самоврядування, які, як презюмується, діють у межах правового поля. Власник земельної ділянки може вимагати, зокрема, усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою (ч.2 ст.152 ЗК України). Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав). З огляду на викладене також наявні підстави для скасування державної реєстрації в Державному земельному кадастрі щодо земельних ділянок, кадастровий номер 7425589500:05:000:2309, 7425589500:05:000:4309, 7425589500:05:000:5309, 7425589500:05:000:1309, та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень відносно цих земельних ділянок, оскільки вказані позовні вимоги є похідними від вимоги про визнання незаконним та скасування рішень Черниської сільської ради та Седнівської селищної ради. За таких обставин позовні вимоги підлягають адоволенню. Враховуючи викладене,

Outcome: approved