Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-14 00:00:00

Стислий виклад позиції позивача У серпня 2024 року до суду надійшла вищевказана позовна заява Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» до [PERSON] , [PERSON] . В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що квартира [ADDRESS] знаходиться в багатоквартирному житловому будинку в м. Бровари, централізоване опалення, централізоване постачання гарячої води, водопостачання та водовідведення, обслуговування внутрішньо будинкових систем якого здійснює КП «Броваритепловодоенергія». Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек № 375131482 від 19.04.2024 відомості про права власності на вищевказану квартиру відсутні, наявні лише архівні відомості з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо арешту квартири, де власником зазначений [PERSON] . Проте, згідно довідки КП «Броварське бюро технічної інвентаризації» № 63 від 12.07.2024 право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстроване за [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого фондом комунального майна згідно з розпорядженням від 27.12.1993. Таким чином, між КП «Броваритепловодоенергія» та відповідачами склалися фактичні відносини з постачання комунальних послуг. Однак, [PERSON] та [PERSON] несвоєчасно здійснюють їх оплату, у зв`язку з чим у них утворилася заборгованість у загальному розмірі 65 497,03 грн., з яких за послуги з постачання теплової енергії за період із 01.11.2019 по 01.08.2024 у розмірі 55 983,67 грн., за отримані послуги з централізованого водопостачання та водовідведення за період з 01.08.2021 по 01.08.2024 в сумі 7 436,80 грн., за послуги з обслуговування внутрішньобудинкових систем за період з 01.09.2021 по 01.08.2024 у розмірі 2 076,56 грн. З огляду на викладені обставини, враховуючи перебування вищевказаної квартири у спільній сумісній власності [PERSON] та [PERSON] , позивач просить стягнути із кожного з відповідачів заборгованість з: постачання теплової енергії за період із 01.11.2019 по 01.08.2024 у розмірі 27 991, 84 грн; централізованого водопостачання та водовідведення за період з 01.08.2021 по 01.08.2024 у розмірі 3 718, 40 грн.; обслуговування внутрішньобудинкових систем за період з 01.09.2021 по 01.08.2024 у розмірі 1 038, 28 грн. Також КП «Броваритепловодоенергія» просить стягнути з відповідачів витрати по оплаті судового збору, витрати з оплати інформаційної довідки з державного реєстру та довідки з КП «БТІ» в загальному розмірі 3 431 грн., тобто з кожного з відповідачів по 1 715,50 грн. Заяви, інші процесуальні дії у справі Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 04 вересня 2024 року відкрито провадження у справі, вирішено розгляд справи проводити у порядку спрощеного позовного провадження, призначено судове засідання для розгляду справи по суті. У судове засідання представник позивача не з`явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання від представника Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» Степанюк А.О. надійшла заява, в якій остання просила здійснювати розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та не заперечувала проти ухвалення заочного рішення у справі. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] у судове засідання також не з`явилися, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялися належним чином. Відзив не подали, причини неявки суду не відомі. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи згідно із положеннями статті 280 ЦПК України. Обставини справи, що встановлені судом Відповідно до рішення виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 11.01.2011 № 08 Комунальне підприємство «Броваритепловодоенергія» визначено виконавцем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у частині технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення і зливної каналізації та ліквідації аварій у внутрішньобудинкових мережах у житловому фонді територіальної громади м. Бровари. Квартира [ADDRESS] знаходиться в багатоквартирному житловому будинку комунального житлового фонду, централізоване опалення та централізоване постачання гарячої води, водопостачання і водовідведення та обслуговування внутрішньо будинкових систем якого здійснює Комунальне підприємство Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія», що надає вищезазначені послуги та проводить щомісячні нарахування відповідно до тарифів, затверджених рішеннями виконавчого комітету Броварської міської ради. Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек № 375131482 від 19.04.2024 відомості про права власності на вищевказану квартиру відсутні, в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна наявні архівні відомості щодо арешту даної квартири, де власником зазначений [PERSON] . Згідно Довідки Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броварське бюро технічної інвентаризації» № 63 від 12.07.2024 право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстроване за [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого фондом комунального майна згідно з розпорядженням від 27.12.1993 за № 1941. Установлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] від послуг не відмовлялися та постійно ними користуються, тому позивач проводить щомісячне нарахування за надані послуги відповідно до затверджених тарифів. Розмір нарахувань за користування послугами з централізованого опалення, централізованого постачання гарячої води, водопостачання та водовідведення проводиться на підставі тарифів, встановлених рішенням Виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 27.03.2013 № 133 «Про встановлення тарифів з утримання будинків, споруд та прибудинкової території у частині технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення та ліквідації аварій у внутрішньобудинкових мережах житлового фонду територіальної громади м. Бровари» встановлені тарифи на послугу з обслуговування внутрішньо будинкових систем. Відповідно до рішення Виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 23.01.2018 № 56 «Про коригування тарифів з утримання будинків, споруд та прибудинкової території у частині технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення, зливної каналізації та ліквідації аварій у внутрішньобудинкових мережах житлового фонду територіальної громади м. Бровари» встановлені тарифи на послугу з обслуговування внутрішньо будинкових систем. Із розрахунків суми боргу, наданих КП «Броваритепловодоенергія», вбачається, що у відповідачів виникла заборгованість перед позивачем у загальному розмірі 65 497,03 грн., з яких за послуги з: -постачання теплової енергії за період із 01.11.2019 по 01.08.2024 у розмірі 55 983,67 грн.; -централізованого водопостачання та водовідведення за період з 01.08.2021 по 01.08.2024 в сумі 7 436,80 грн.; -обслуговування внутрішньобудинкових систем за період з 01.09.2021 по 01.08.2024 у розмірі 2 076,56 грн. Мотиви, з яких виходить суд, та застосування норм права, що регулюють дані правовідносини Відповідно до статті 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Згідно ст. ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, а зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та умов цього Кодексу. Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Як передбачено ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно ч. 1 ст. 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. При розгляді даної справи встановлено, що між позивачем та відповідачами склалися фактичні договірні відносини, позивачем надавались житлово-комунальні послуги, за які відповідачі зобов`язані сплачувати грошові кошти, доказів того, що позивачем такі послуги не надавались чи надавались неналежно суду не надано, тому факт виконання позивачем своїх обов`язків є доведеним. Отже, враховуючи те, що докази відмови відповідачів [PERSON] та [PERSON] від отримання послуг з постачання теплової енергії, централізованого водопостачання та водовідведення та обслуговування внутрішньобудинкових систем у матеріалах справи відсутні, відповідачі користуються даними послугами, однак несвоєчасно та не у повному обсязі здійснюють оплату за їх користування, у зв`язку із чим утворилася заборгованість, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі. Щодо судових витрат З матеріалів справи вбачається, що позивачем при подачі позову до суду сплачено судовий збір у розмірі 3 028 грн., що підтверджується платіжною інструкцією № 7346 від 15 серпня 2024 року. Згідно квитанції від 19 квітня 2024 року позивачем сплачено 43 грн. за отримання відомостей з Державного реєстру речових прав (1266088). Крім того, КП «Броваритепловодоенергія» сплачено 360 грн. за довідку про реєстрацію права власності, що підтверджується платіжним дорученням № 7073 від 08 липня 2024 року. У відповідності до ч. 1 та ч. 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача. Враховуючи те, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі, стягненню із відповідачів на користь позивача підлягають судові витрати по сплаті судового збору та витрати, понесені на оплату довідок у розмірі по 1 715,50 грн. з кожного. На підставі викладеного та

Outcome: approved