Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-24 00:00:00

\~ \~ \~ \~представник [PERSON] адвокат Костюкович Д.К. звернувся з позовом до Кам`янець-Подільської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування. Ухвалою суду від 18.10.2024 р. залучено в якості співвідповідача по справі [PERSON] . В обгрунтування позовних вимог представник позивача вказав, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] . Після смерті батька [PERSON] , державним нотаріусом Першої Кам`янець- Подільської державної нотаріальної контори було відкрито спадкову справу № 238/2013. Спадкоємцями за законом після смерті батька були: позивач та її брат, [PERSON] . В процесі спадкування в межах вказаної спадкової справи між позивачем та [PERSON] було укладено Договір про поділ спадкового майна від 18 лютого 2014 року, який було посвідчено державним нотаріусом за реєстровим номером 2-297. За умовами вказаного договору у власність позивача перейшов житловий будинок з відповідними надвірними будівлями до нього за [ADDRESS] . В зв`язку з укладенням спадкоємцями вказаного договору, державним нотаріусом було видано позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом від 18 лютого 2014 року за № 2-300, відповідно до якого Позивач набула право власності на спадщину у вигляді вищевказаного житлового будинку з відповідними надвірними будівлями. Згідно з витягом з ДРРПНМ від 18 лютого 2014 року, право власності Позивача на вказаний житловий будинок з відповідними надвірними будівлями до нього було зареєстровано у встановленому законом порядку. [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть. В 2024 р. позивачу стало відомо, що за свого життя її батькові було видано Державний акт на право приватної власності на землю від 18 січня 1999 р. відповідно до якого [PERSON] набув право власності на земельну ділянку площею 0,0684 га по [ADDRESS] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. В зв`язку з відсутністю у позивача примірника вказаного державного акту на час оформлення спадкових прав після смерті батька у 2014 р. вказана земельна ділянка, на якій фактично знаходиться успадкований позивачем житловий будинок з надвірними будівлями до нього, не увійшла до складу спадкового майна, яке було предметом укладеного спадкоємцями договору про поділ спадкового майна від 18 лютого 2014 року у спадковій справі № 238/2013. Встановивши факт наявності вказаного державного акту, на початку 2024 року позивач звернулась до Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори із проханням щодо видачі їй свідоцтва про право на спадщину на вищевказану земельну ділянку, на якій знаходиться успадкований Позивачем будинок. Водночас, листом від 23.02.2024 р. № 235/02-14 державним нотаріусом вказано позивачу на неможливість видачі відповідного свідоцтва про право на спадщину відносно земельної ділянки, оскільки вона не входила до предмету укладеного спадкоємцями договору про поділ спадкового майна. Державний нотаріус також роз`яснила позивачу положення ч. 2 ст. 1225 ЦК України, а також запропонувала Позивачу з метою вирішення даного питання звернутись до суду із позовом про визнання права власності на відповідну земельну ділянку. Враховуючи те, що інший спадкоємець майна після смерті батька [PERSON] помер, а після його смерті ніхто зі спадкоємців так і не вступив у спадщину після його смерті, відповідачем у даній справі позивачем визначено Кам`янець-Подільську міську раду, адже спірна земельна ділянка знаходиться на території даної громади. Представник позивача вказує, що відповідно до положень ч. ч. 1, 2 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємпів житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розмішені. Позивач є власником житлового будинку з відповідними надвірними будівлями до нього, що безпосередньо розташовані на спірній земельній ділянці. Враховуючи неможливість вирішення питання оформлення своїх майнових спадкових прав на спірну земельну ділянку у позасудовому порядку, позивач вимушена звернутись із даним позовом до суду. Представник позивача просить суд винести рішення яким: визнати за Позивачем право власності на земельну ділянку площею 0,0684 га, кадастровий номер: 6810400000:21:002:0347, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . В суді представник позивача позов підтримав, просить його задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник відповідача Кам`янець-Подільської міської ради в судове засідання не з`явився, подав суду заяву про розгляд справи без його участі, не заперечив щодо задоволення позову. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] в суді позов визнала частково в розмірі частини спірної земельної ділянки. Суду відповідач пояснила, що на її переконання вона має право на частину спірної земельної ділянки як спадкоємець померлого чоловіка [PERSON] який разом із позивачем успадкував майно їх батька [PERSON] , із зустрічним позов до суду не зверталася в зв`язку із важким матеріальним станом. \~ \~ \~ \~Ухвалою судді від 05.06.2024 р було відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 18.10.2024 р. залучено в якості співвідповідача по справі [PERSON] . \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 05.12.2024 р. закрито підготовчий розгляд та призначено справу до розгляду по суті. \~ \~ \~ \~Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. \~ \~ \~ \~ [INFO] в м.Кам`янець-Подільський Хмельницької області помер батько позивача [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.9). Після смерті [INFO] [PERSON] державним нотаріусом Першої Кам`янець- Подільської державної нотаріальної контори було відкрито 04.06.2013 р. спадкову справу № 238/2013 за заявою дружини померлого [PERSON] про відмову від обов`язкової частки у спадщині на користь доньки [PERSON] на яку складено заповіт та заявою сина померлого [PERSON] про прийняття спадщини за законом. Як встановлено судом 08.08.2007 р. [PERSON] склав заповіт, посвідчений державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори Ганасюк Н.П., яким заповів все своє майно доньці [PERSON] (позивачу по справі). 24.07.2013 р. [PERSON] було подано в Першу Кам`янець- Подільську державну нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини після смерті батька за заповітом. 18.02.2014 р. державному нотаріусу Бабійчук Н.М. та її братом [PERSON] було подано заяву згідно якої [PERSON] відмовилася від прийняття спадщини за заповітом та про прийняття спадщини за законом, а також щодо переліку спадкового майна (житловий будинок з відповідними надвірними будівлями до нього за [ADDRESS] ; земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,2 га, що розташована на території Залісько-Другої сільської ради Кам`янець-Подільського району; право на пайовий фонд КСП «Заліснянське» Залісся-2 Кам`янець-Подільського району Хмельницької області); про прийняття ними спадщину та прохання видати свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане спадкове майно відповідно до укладеного ними договору про спадкове майно. Вказані обставини підтверджуються копією спадкової справи, витребуваної судом в порядку ч.7 ст.81 ЦПК України. Також 18.02.2014 р. між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір про поділ спадкового майна(а.с. 10) відповідно до якого: у власність [PERSON] переходить житловий будинок з відповідними надвірними будівлями до нього за [ADDRESS] ; у власність [PERSON] переходять: земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,2 га, що розташована на території Залісько-Другої сільської ради Кам`янець-Подільського району; право на пайовий фонд КСП «Заліснянське» Залісся-2 Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. 18.02.2014 р. державним нотаріусом було видано [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями до нього за [ADDRESS] , зареєстровано в реєстрі за № 2-300. Також 18.02.2014 р. державним нотаріусом було видано Стасюку О.М. свідоцтва про право на спадщину за законом: на земельну ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,2 га, що розташована на території Залісько-Другої сільської ради Кам`янець-Подільського району, зареєстровано в реєстрі за № 2-301; на право на пайовий фонд КСП «Заліснянське» Залісся-2 Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, зареєстровано в реєстрі за № 2-302. Право власності позивач на житловий будинок [ADDRESS] зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 18.02.2014 р., що підтверджується витягом з Державного речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності(а.с.12). Як встановлено судом за життя [PERSON] набув право власності також на земельну ділянку 0,0684 га, кадастровий номер: 6810400000:21:002:0347, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , на підставі Державного акту на право приватної власності на землю від 18.01.1999 р., виданого на підставі рішення Кам`янець-Подільської міської ради № 18 від 04.12.1997 р.(а.с.15). Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 00891. За вказаних обставин, спірна земельна ділянка не увійшла до спадкової майна розподіленого між спадкоємцями [PERSON] [PERSON] помер [INFO] в м.Радомишль Радомишльського району Житомирської області. Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому на праві власності майно. Спадкова справа № 3/2015 до майна померлого [INFO] [PERSON] була відкрита приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Романовою Н.М. 04.02.2015 р. за заявою матері померлого [PERSON] про прийняття спадщини за законом. 18.03.2015 р. до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом звернулася також [PERSON] (відповідач по справі). Вказані обставини підтверджуються копією спадкової справи, витребуваної судом в порядку ч.7 ст. 81 ЦПК України. [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть(а.с.111). Листом від 23.02.2024 р. № 235/02-14 державним нотаріусом вказано позивачу на неможливість видачі відповідного свідоцтва про право на спадщину відносно земельної ділянки, оскільки вона не входила до предмету укладеного спадкоємцями договору про поділ спадкового майна та рекомендовано звернутися до суду(а.с.28). На підставі ст.16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути серед інших визнання права. Статтею 1217 ЦК України\~встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає в день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч.3 ст.\~1223, ч.11 ст.\~1220 ЦК України). Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК України). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України). За ст.\~1258\~ЦК України\~спадкоємці за\~законом одержують\~право на\~спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених\~статтею 1259\~цього Кодексу. Статтею 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ч.3 ст. 1296 ЦК України\~відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Частиною 1 статті 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Ч.2 зазначеної статті(в редакції на час виникнення спірних відносин), передбачено, що до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Ч.1 ст. 120 ЗК України(в редакції на час виникнення спірних відносин дата укладення договору про поділ спадкового майна) було передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. За ст. 328 ЦК України право власності\~набувається на\~підставах,\~що не\~заборонені законом,\~зокрема із\~правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. Враховуючи,\~що позивач\~на була\~права власності\~в порядку\~спадкування за\~законом після\~смерті [INFO] \~батька [PERSON] \~на житловий\~будинок [ADDRESS] ,\~в зв`язку\~із цим\~позивач набула\~в порядку\~ч.2\~ст.\~1225\~ЦК України\~право власності\~на спірну\~земельну ділянку,\~яка належала\~спадкодавцю на\~праві власності враховуючи її\~цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та місце знаходження: [ADDRESS] . За вказаних обставин суд критично оцінює заперечення відповідача [PERSON] яка є спадкоємцнм її чоловіка [PERSON] в суді на позов. При цьому суд враховує, що відповідачем не надано суду належних та допустимих доказів підтверджуючих її право на частину спірної земельної ділянки. На підставі викладеного,

Outcome: approved