Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, в якому просить визнати за нею право власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , як за членом колишнього колгоспного двору. Свої вимоги мотивує тим, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] , який був головою господарства у [ADDRESS] , згідно Свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого 05 жовтня 1990 року, яке мало статус «колгоспного двору». Крім [PERSON] , на час видачі свідоцтва, за даною адресою були зареєстровані: [PERSON] - дружина, [PERSON] донька та [PERSON] син, які були членами колгоспного двору. Спадщину після смерті [PERSON] , як спадкоємець першої черги, прийняла його донька [PERSON] , яка отримала відповідні свідоцтва про право на спадщину за законом, крім того, рішенням Чернігівського районного суду Чернігівської області від 20 вересня 2024 року за [PERSON] визнано право власності на частину житлового будинку з господарськими спорудами, в тому числі на частину в порядку спадкування після смерті батька та на 1/4 частину, як за колишнім членом колгоспного двору. Після ліквідації колгоспних дворів позивач та інший співвласник будинку не отримали свідоцтв та не зареєстрували права власності на будинок у встановленому законом порядку, оскільки будинок відносився до категорії колгоспних дворів і на даний час змінити статус колгоспного двору неможливо. Позивач зверталася до державного реєстратора щодо реєстрації належних позивачу прав на будинок, однак, реєстратор в усній формі відмовив у вчиненні реєстраційної дії, оскільки свідоцтво про право власності на колгоспний двір не є чинним. В позасудовому порядку позивач позбавлена можливості реалізувати своє право, тому виникла необхідність звернутися до суду. Представник позивача адвокат Сірий І.О. у судове засідання не з`явився, надав заяву, у якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Представник відповідача\~-\~територіальної громади\~села Роїще\~в особі\~Новобілоуської сільської\~ ради\~Чернігівського району\~Чернігівської областіу судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує. Суд вважає, що неявка сторін не перешкоджає розгляду справи, оскільки в матеріалах справи достатньо доказів про їх права та взаємовідносини. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувальної техніки не здійснюється. Дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями по [ADDRESS] був колгоспним двором, головою якого був [PERSON] , який володів будинком відповідно до свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 05 жовтня 1990 року (а.с.10). Членами колгоспного двору були дружина [PERSON] , дочка [PERSON] та син [PERSON] , що підтверджується копією довідки Роїщенського старостинського округу Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області № 445 від 12 вересня 2023 року (а.с.11) Відповідно до Постанови РМ УРСР від 11 березня 1985 року № 105 « Про порядок державного обліку житлового фонду» і відповідно до чинного на той час порядку обліку господарств колгоспних дворів, все майно колгоспного двору обліковувалося за головою колгоспного двору. Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 року " Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" з наступними змінами, до правовідносин, що виникли раніше, застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватись за нормами, що регулювали власність цього двору. Згідно статті 120 ЦК УРСР (1963 року), колгоспний двір це сімейно-трудове об`єднання осіб, які використовують майно двору для ведення підсобного господарства і для сімейних потреб. Майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. За нормами ст.ст. 120, 123 ЦК УРСР, які діяли до ведення в дію Закону України Про власність, кожен з членів колгоспного двору мали рівне право на майно колгоспного двору. Тобто, після введення в дію Закону України Про власність 15.04.1991 року у всіх членів колгоспного двору виникло право власності на все його майно в рівних частинах, в тому числі і на будинок з господарськими спорудами, які відносилися до цього колгоспного двору. Таким чином, всі члени колгоспного двору мали рівні частки житлового будинку з господарськими спорудами, а саме по 1/4 частині. З наданої копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.9) вбачається, що [PERSON] помер [INFO] , про що виконавчим комітетом Хмільницької сільської ради Чернігівського району Чернігівської області зроблено актовий запис про смерть № 45. Після його смерті відкрилась спадщина. Відповідно довідки Роїщенського старостинського округу Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області № 445 від 12 вересня 2023 року, [PERSON] постійно проживав та був зареєстрований на день смерті [INFO] в [ADDRESS] разом з дружиною - [PERSON] , сином - [PERSON] , сином - [PERSON] та онукою - [PERSON] (а.с.11) З матеріалів\~дослідженої у\~судовому засіданні\~цивільної справи\~№ 748/3437/24,\~провадження 2/748/900/24\~вбачається що,\~за повідомленням\~приватного нотаріуса\~Чернігівського районного\~нотаріального округу\~Чернігівської області\~Чуприненко О.В.,\~5\~березня 2021\~року відкрита\~спадкова справа\~№12/2021\~після померлого\~ [INFO] [PERSON] .\~Із заявою\~про прийняття\~спадщини звернулась\~донька спадкодавця\~ [PERSON] ,\~яка прийняла\~спадщину за\~законом.\~На ім`я\~ [PERSON] були видані відповідні свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька [PERSON] на земельні ділянки, що належали спадкодавцю на підставі державних актів на право власності на земельні ділянки серії: ЯК № 769626, ЯК №769632, ЯК №769633, ЧН №102967 та ЧН №064183. Крім того, в спадковій справі містяться також заяви від синів спадкодавця [PERSON] , [PERSON] та від дружини [PERSON] про відмову від спадщини (матеріали справи а.с.40-105). Рішенням Чернігівського районного суду Чернігівської області від 20 вересня 2024 року визнано за [PERSON] право власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , у тому числі: на частину в порядку спадкування після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] , та на частину, як за колишнім членом колгоспного двору (а.с.17-18). Згідно Звіту про оцінку майна від 24 липня 2024 року, ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , становить 110 000 грн. (а.с.15). Згідно з ч. І ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Як передбачено ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За нормами ст.ст. 120, 123 ЦК УРСР, які діяли до ведення в дію Закону України "Про власність" кожен з членів колгоспного двору мали рівне право на майно колгоспного двору. Тобто, після введення в дію Закону України "Про власність" 15 квітня 1991 року у всіх членів колгоспного двору виникло право власності на все його майно в рівних частинах, в тому числі і на будинок з господарськими спорудами, які відносилися до цього колгоспного двору. \~ Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може \~пред`явити \~позов \~про \~визнання \~його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Отже, виходячи з наведеного, у зв`язку з тим, що позивач позбавлена можливості відновити свої права у позасудовому порядку та отримати відповідне свідоцтва про право власності на будинок, оскільки свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок, який мав статус «колгоспного двору», не є чинним, тому право позивача \~підлягає судовому захисту шляхом визнання за нею права власності на частину спірного домоволодіння, як за членами колишнього колгоспного двору. За таких обставин суд вважає за можливе визнати за позивачем [PERSON] право власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , як за членом колишнього колгоспного двору. На підставі викладеного,

Outcome: approved