Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-26 00:00:00

ОПИСОВА ЧАСТИНА І. КОРОТКИЙ ЗМІСТ ПОЗОВНИХ ВИМОГ 1. 13 листопада 2024 року до суду надійшла позовна заява [PERSON] за змістом якої [INFO] померла мати позивача - [PERSON] і після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно, за життя [PERSON] заповіту не залишала, спадкоємцем за законом першої черги є, окрім позивача, син померлої [PERSON] , який помер [INFO] , та донька померлої [PERSON] , яка не заперечує, щоб спадщина була оформлена на позивача. 08 листопада 2010 року позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом (на грошові вклади), але не оформленою спадщиною є житловий будинок та земельні ділянки під ним. 26 листопада 2010 року рішенням суду за [PERSON] визнано право власності на спадкове майно після матері [PERSON] - на земельну частку (пай). 13 серпня 2024 року позивачу нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно після смерті матері - на будинок і дві земельні ділянки, оскільки не надано документів, які підтверджують право власності померлої на спадкове майно. У зв`язку із цим позивач просить суд визнати за нею право власності на спадкове майно після смерті матері - на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по [ADDRESS] , який був збудований до 05 серпня 1992 року, та на дві земельні ділянки з кадастровими номерами 6823083300:01:001:0140, 6823083300:01:001:0141, які були передані її матері рішенням Кудинської сільської ради Летичівського району Хмельницької області від 21 вересня 1993 року. ІІ. ПРОЦЕСУАЛЬНІ ДІЇ 2. 13 листопада 2024 року до суду надійшла вказана позовна заява. 3. 15 листопада 2024 року ухвалою суду позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження, призначено розгляд у порядку загального позовного провадження. 4. Підготовчі судові засідання призначалися на: 12 і 27 грудня 2024 року. 5. 26 листопада 2024 року до суду надійшла копія спадкової справи. 6. 12 грудня 2024 року ухвалою суду залучено до участі у справі Летичівську селищну раду Хмельницького району Хмельницької області, як співвідповідача. 7. 12 грудня 2024 року до суду надійшло повідомлення Хмельницького бюро технічної інвентаризації щодо зареєстрованого права власності на нерухоме майно. ІІІ. СТИСЛИЙ ВИКЛАД ПОЗИЦІЇ УЧАСНИКІВ СПРАВИ 8. 18 грудня 2024 року до суду надійшла заява представника позивача [PERSON] - адвоката Волошиної І.В. про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують і просять їх задовольнити в повному обсязі. 9. 28 листопада 2024 року до суду надійшла заява відповідача [PERSON] про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги щодо визнання права власності в порядку спадкування за законом за [PERSON] визнає в повному обсязі. 10. 27 грудня 2024 року до суду надійшла заява представника відповідача - Летичівської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області про розгляд справи у їх відсутність за наявними у справі доказами, позовні вимоги визнають, не заперечують проти позову. МОТИВУВАЛЬНА ЧАСТИНА ІV. ЗАСТОСОВАНІ НОРМИ ПРАВА 11. У ч. 1 ст. 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. В силу ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ч. 1 ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. В силу ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як зазначено у ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ч. 1). Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5). Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину (ч. 1). Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (ч. 3). 12. Згідно абз. 3 п. 23постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30 травня 2008 року у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. 13. Відповідно до пункту 49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року №868, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна. Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в Державних будівельних нормах А.3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз`яснюється, що по об`єктах, які збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх до експлуатації відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючих документів. У серпні 2012 року до наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 404 внесені зміни до пункту 3.2 розділу 3 Інструкції та в абзаці 82 зазначено, що прибудови до індивідуальних (садибних) житлових будинків та господарські (присадибні) будівлі та споруди, які побудовані до 5 серпня 1992 року, до самочинного будівництва не належать. Документом, що засвідчує прийняття в експлуатацію таких прибудов та будівель і споруд, є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове нерухоме майно судам необхідно з`ясовувати: 1) правовий режим земельної ділянки, на якій розташоване спірне нерухоме майно (будинок, споруда); 2) чи отримано спадкодавцем дозволи на спорудження будинку, чи затверджено проект на спорудження будинку; 3) коли спадкодавцем було завершено спорудження будинку; 4) чи дотримано при будівництві проекту на спорудження будинку, вимог державних протипожежних, санітарних норм; 5) чи посвідчено право власності на нерухоме майно в установленому законом порядку на час виникнення права власності. Встановлення судом часу завершення спорудження будинку визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (пункт 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (пункт 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо (постанова Верховного Суду від 05 червня 2024 року у справі №678/1418/17). V. ОБСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ 14. [INFO] в с. Кудинка Летичівського району Хмельницької області народився [PERSON] , його батьками є [PERSON] та [PERSON] . [INFO] у віці 67 років в смт Стара Синява Старосинявського району Хмельницької області помер [PERSON] [INFO] в с. Кудинка Летичівського району Хмельницької області народилася [PERSON] 16. [INFO] в с. Кудинка Летичівського району Хмельницької області народилася [PERSON] , її батьками є [PERSON] та [PERSON] [INFO] у віці 79 років в смт Стара Синява Старосинявського району Хмельницької області померла [PERSON] . 18. 18 і 21 жовтня 2010 року Кудинською сільською радою Летичівського району Хмельницької області видано довідки про те, що [PERSON] , яка померла [INFO] , на день своєї смерті була одна зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Після смерті [PERSON] в управління спадковим майном вступила її дочка [PERSON] шляхом фактичного володіння будинком, доглядом за ним. Будинок по [ADDRESS] , був побудований [PERSON] та її чоловіком [PERSON] в 1952 році. [PERSON] помер у 1966 році і [PERSON] володіла будинком до своєї смерті [INFO] без оформлення правовстановлюючого документа. 19. 19 жовтня 2010 року [PERSON] подала до компетентних органів нотаріально посвідчену заяву про те, що [INFO] померла її мати [PERSON] , яка до дня смерті постійно проживала за адресою: с. Кудинка Летичівського району Хмельницької області. Їй, [PERSON] , відомо, що вона є спадкоємцем за законом після її смерті. Проте спадщину в установлені законом строки вона не прийняла, за встановленням додаткового строку для прийняття спадщини до суду звертатись не буде і претензій щодо того, щоб свідоцтво про право на спадщину на майно померлої було оформлено на ім`я спадкоємця за законом - [PERSON] , 1958 року народження, вона не має. 20. 08 листопада 2010 року державним нотаріусом Летичівської державної нотаріальної контори видано Свідоцтво про право на спадщину за законом згідно якого на підставі ст. 529 ЦК Української СРСР (1963 року) спадкоємцем майна [PERSON] , 1921 року народження, яка померла [INFO] , є її дочка [PERSON] , [INFO] , спадщина на яку видано свідоцтво, складається із грошових вкладів із відсотками та компенсаціями у ТВБВ №10022/047 філії Хмельницького ОУ ВАТ «Ощадний банк». 21. 26 листопада 2010 року рішенням Летичівського районного суду Хмельницької області у справі №2-565/10, яке набрало законної сили 08 грудня 2010 року, визнано за [PERSON] право на земельну частку (пай) в розмірі 3,84 в умовних кадастрових гектарах, вартістю земельної частки (паю) на дату видачі сертифіката, 18 грудня 1996 року, 14610 грн., і на день розгляду справи - 46752 грн., із земель колективної власності колективного сільськогосподарського підприємства «Нива» с. Кудинка і розташованої на території Кудинської сільської ради Летичівського району Хмельницької області, як на спадкове майно після померлої [INFO] матері [PERSON] , належну останній згідно сертифікату серії ХМ №0277273 від 18 грудня 1996 року, зареєстрованого в книзі реєстрації сертифікатів на земельну частку (пай) в Летичівському районі за №273. 22. 05 серпня 2024 року сформовано інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна згідно якої відсутні відомості про право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження на об`єкт за адресою: [ADDRESS] . 23. 06 серпня 2024 року, 13 грудня 2024 року Летичівською селищною радою Хмельницького району Хмельницької області видано довідку про те, що відповідно до погосподарської книги №2 с. Кудинка за 1996-2000 роки в погосподарському номері 103 проживала [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , будинок в якому проживала [PERSON] мав площу 60 кв.м., в тому числі житлова - 32 кв.м. 24. 08 серпня 2024 року ТОВ «Відділ технічної інвентаризації» виготовлено на замовлення [PERSON] технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] , загальна площа - 60,0 кв.м., прилеглі господарські будівлі та споруди - глинобитний хлів «Б», кам`яний погріб - «В». Ринкова вартість - 47640,00 грн. 25. 13 серпня 2024 року Летичівською селищною радою Хмельницького району Хмельницької області видано довідку згідно якої відповідно до рішення №1 чотирнадцятої сесії Кудинської сільської ради від 21 вересня 1993 року «Про передачу земельних ділянок громадянам у приватну власність та користування» [PERSON] надано земельну ділянку площею 0,45 га, в тому числі: 0,25 га - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,20 га - для ведення особистого селянського господарства. 26. 13 серпня 2024 року державним нотаріусом Летичівської державної нотаріальної контори Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) винесено постанову про відмову у вчинені нотаріальних дій - відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою [ADDRESS] та земельні ділянки: 0,25 га - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); 0,20 га - для ведення особистого селянського господарства, як на спадкове майно [PERSON] , яка померла [INFO] . За змістом постанови заявником [PERSON] надано технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 08 серпня 2024 року за адресою: [ADDRESS] та рішення 14 сесії Кудинської сільської ради Хмельницької області №1 від 21 вересня 1993 року на виділення земельної ділянки на ім`я [PERSON] , що не є підтвердженням права власності на спадкове майно. Водночас, відповідно до п.п. 4.16 п. 4 глави 10 розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно. 27. 20 серпня 2024 року Летичівська селищна рада Хмельницького району Хмельницької області надала виписку з погосподарських книг по Кудинському старостаті за 1950-2000 роки за змістом якої [PERSON] , 1909 року народження, який помер [INFO] , був головою двору, його дружиною була [PERSON] , 1921 року народження, яка померла у [INFO], на день смерті з нею ніхто не проживав і вона рахувалась головою двору. В різний період з ними у будинку проживали: [PERSON] - син, [PERSON] - дочка, [PERSON] - дочка. 28. 21 серпня 2024 року [PERSON] архівним відділом Хмельницької районної державної адміністрації надано архівний витяг з рішення чотирнадцятої сесії Кудинської сільської ради народних депутатів ХХІ скликання Летичівського району Хмельницької області від 21 вересня 1993 року №1 «Про передачу земельних ділянок громадянам у приватну власність та в користування» згідно з яким вирішено передати безплатно у приватну власність земельні ділянки громадянам: №90. [PERSON] , с. Кудинка, 0,45 га, в тому числі, 0,25 га - для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та 0,20 га - для ведення особистого підсобного господарства. 29. 12 жовтня 2024 року Хмельницьким бюро технічної інвентаризації повідомлено, що перевірено наявність / відсутність зареєстрованого права власності на нерухомість в смт Летичів та в Летичівському районі згідно даних архіву і право власності по [ADDRESS] не зареєстровано (дані станом на 31 грудня 2012 року). 30. 16 жовтня 2024 року сформовано два Витяги з Державного земельного кадастру щодо: 1) земельної ділянки з кадастровим номером 6823083300:01:001:0140, площею 0,2500 га, вид цільового призначення земельної ділянки - 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), місце розташування: [ADDRESS] , відомості про право власності - відсутні, державна реєстрація земельної ділянки здійснена 16 жовтня 2024 року згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 03 жовтня 2024 року; 2) земельної ділянки з кадастровим номером 6823083300:01:001:141, площею 0,2000 га, вид цільового призначення земельної ділянки - 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, місце розташування: с. Кудинка Хмельницького району Хмельницької області, відомості про право власності - відсутні, державна реєстрація земельної ділянки здійснена 16 жовтня 2024 року згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 03 жовтня 2024 року. VІ. МОТИВИ, З ЯКИХ ВИХОДИТЬ СУД 31. Згідно довідки Кудинської сільської ради Летичівського району Хмельницької області від 21 жовтня 2010 року житловий будинок по [ADDRESS] було побудовано в 1952 році [PERSON] , який помер у 1966 році, та його дружиною [PERSON] , яка ним володіла без правовстановлюючого документа до дня своєї смерті у [INFO]. Рішенням Кудинської сільської ради Летичівського району Хмельницької області від 21 вересня 1993 року [PERSON] було передано безплатно в приватну власність земельну ділянку площею 0,45 га, в тому числі, 0,25 га - для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та 0,20 га - для ведення особистого підсобного господарства. Водночас, за життя [PERSON] , яка померла [INFO] , належним чином не оформила за собою право власності ні на житловий будинок, ні на земельні ділянки. [PERSON] після смерті матері [PERSON] вступила в управління спадковим майном шляхом фактичного володіння будинком, здійснювала доглядом за будинком. Тобто, орган місцевого самоврядування підтверджує факт будівництва будинку у 1952 році за адресою: [ADDRESS] і його місцезнаходження за цією адресою, факт володіння ним [PERSON] , проживання у вказаному будинку чоловіка і дітей спадкодавця [PERSON] у різні періоди. [PERSON] прийняла спадщину після смерті матері [PERSON] і їй державним нотаріусом видано у 2010 році одне свідоцтво про право на спадщину (на грошовий вклад), однак оформити в нотаріальному порядку спадкові права ні на житловий будинок, ні на земельні ділянки вона не може, оскільки державний нотаріус постановою їй у цьому відмовила через відсутність правовстановлюючих документів. Сестра [PERSON] - [PERSON] від прийняття спадщини після смерті матері [PERSON] відмовилась та не заперечує проти прийняття спадщини позивачем. У серпні 2024 року на замовлення [PERSON] було оформлено технічний паспорт на будинок по [ADDRESS] , а у жовтні 2024 року була розроблена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) - на її підставі здійснено державну реєстрацію двох земельних ділянок, яким присвоєно кадастрові номери, на загальну площу 0,4500 га (0,2000 га + 0,2500 га), ці дві земельні ділянки знаходяться поруч в с. Кудинка Хмельницького району Хмельницької області - це випливає із присвоєних їм кадастрових номерів, одна з них розташована безпосередньо під житловим будинком по [ADDRESS] . 32. За цих обставин [PERSON] правомірно звернулася до суду з позовом і її права підлягають захисту шляхом визнання за нею права власності на спадкове майно. VІI. ВИСНОВКИ СУДУ ЗА РЕЗУЛЬТАТАМИ РОЗГЛЯДУ СПРАВИ 33. За змістом ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. У ч. 3 ст. 200 ЦПК України визначено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. 34. У абз. 3 п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» № 2 від 12 червня 2009 року роз`яснено, що у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи. У п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судове рішення у цивільній справі» №14 від 18 грудня 2009 року роз`яснено, що за змістом ч. 4 ст. 174 ЦПК України (на теперішній час це ч. 4 ст. 206 ЦПК України) у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом. 35. Зі змісту заяв відповідача і представника відповідача випливає, що позовні вимоги вони визнають повністю і не заперечують проти їх задоволення, у заявах не ставиться під сумнів наведені позивачем фактичні обставини. Судом не встановлено, що визнання відповідачами позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Суд враховує, що із змісту позовної заяви і заяв відповідачів випливає, що між позивачем і відповідачами фактично відсутній спір щодо спадкового майна. 36. Враховуючи те, що відповідачі позовні вимоги визнали повністю і беззаперечно, суд приходить до висновку про прийняття визнання позову відповідачами і задоволення позовних вимог у повному обсязі. 37. У відповідності до вимог ч. 3 ст. 12, ч. 1 ст. 81 ЦПК України позивач належними і допустимими доказами довела правомірність своїх вимог, тому позов є обґрунтованим. VІІІ. ЩОДО СУДОВИХ ВИТРАТ 38. Зі змісту позовної заяви випливає, що позивач судові витрати залишає за собою. Враховуючи засаду (принцип) диспозитивності цивільного судочинства (ст. 13 ЦПК України), суд вважає, що судові витрати необхідно покласти на позивача.

Outcome: approved