Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-26 00:00:00

Заявник [PERSON] разом з своїм представником [PERSON] 20.11.2024 року звернулись до суду з вказаною заявою, в якій вказали, що 02.10.1992 року між колгоспом 8-го Березня в собі [PERSON] та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу в с. Рубченки Володарського району Київської області житлового будинку, який розташований по [ADDRESS] , який належав колгоспу імені 8-го Березня. Даний договір був посвідчений секретарем виконавчого комітету Рубченківської сільської ради Володарського району Київської області Лінчак Галиною Василівною та зареєстрований в реєстрі за № 52. В послідуючому, зазначений договір був зареєстрований 16 грудня 1992 року в Білоцерківському міжміському бюро технічної інвентаризації в реєстрі за № 51 в книзі № 1. В графі Договору «ми, нижчепідписані» зазначено « [PERSON] », а також в місті знаходження відбитку штампа Білоцерківського МЕТІ також вказано « [PERSON] ». При складанні зазначеного договору на придбання житлового будинку в колгоспі 8-го Березня в селі Рубченки Володарського району Київської області, було зроблено запис « [PERSON] » замість « [PERSON] ». В технічному паспорті на житловий будинок також вказано прізвище « [PERSON] ». Отримати новий договір купівлі продажу будинку неможливо по причині відсутності колгоспу 8- Березня в с. Рубченки, так і Рубченківської сільської ради, де було вчинено зазначений правочин. Наявність даної помилки перешкоджає проведенню нотаріальної дії - дарування будинку члену родини. Під час проживання в даному будинку по [ADDRESS] , 19.03.2013 року на ім`я [PERSON] було видано свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 0, 2238 га., кадастровий номер 3221686801:01:004:0013. Саме тому, заявник просив, встановити юридичний факт - факт належності правовстановлюючого документа - договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по [ADDRESS] (бувша [ADDRESS] , виданий виконавчим комітетом Рубченківської сільської ради 02 жовтня 1992 року та зареєстрованого в реєстрі за № 52 з послідуючою реєстрацію в Білоцерківському міжміському бюро технічної інвентаризації Київської області 16.12.1992 р. за № 51, належить покупцеві [PERSON] . Заявник та його представник подали до суду заяву, в якій вказали, що вимоги заяви підтримують та просять суд розглядати справу у їх відсутність. Представник заінтересованої особи подав до суду заяву, в якій просив розгляд справи проводити без його участі за наданими матеріалами справи. У відповідності до вимог ч. 2\~ст.\~247\~ЦПК\~України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Розглянути матеріали справи, дослідивши письмові докази, суд вважає, що заява підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено,\~що 02.10.1992\~року між\~колгоспом 8-го\~Березня в\~собі [PERSON] \~та [PERSON] \~був укладений\~договір купівлі-продажу\~в с.\~Рубченки Володарського\~району Київської\~області житлового\~будинку,\~який розташований\~по [ADDRESS] ,\~який належав\~колгоспу імені\~8-го\~Березня. Даний договір\~був посвідчений\~секретарем виконавчого\~комітету Рубченківської\~сільської ради\~Володарського району\~Київської області\~Лінчак Галиною\~Василівною та\~зареєстрований в\~реєстрі за\~№ 52\~та був\~зареєстрований 16\~грудня 1992\~року в\~Білоцерківському міжміському\~бюро технічної\~інвентаризації в\~реєстрі за\~№ 51\~в книзі\~№ 1. В графі Договору «ми, нижчепідписані» зазначено « [PERSON] », та в місті знаходження відбитку штампа Білоцерківського МБТІ також вказано « [PERSON] ». Встановлено, що при складанні зазначеного договору на придбання житлового будинку в колгоспі 8-го Березня в селі Рубченки Володарського району Київської області, було зроблено запис « [PERSON] » замість вірно зазначеного, згідно наданого паспорта громадянина України виданого Володарським РВ ГУ МВС України в Київській області від 30.10.1998 року « [PERSON] » (а.с. 11-13). В технічному паспорті на житловий будинок також вказано прізвище « [PERSON] », замість вірно зазначеного « [PERSON] » (а.с. 18-23). З Свідоцтва про право власності на нерухоме майно та витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно від 19.03.2013 року, а саме: земельну ділянку, кадастровий номер: 3221686801:01:004:0013, за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), встановлено, що власником є [PERSON] (а.с. 14-16). Факт належності житлового будинку в [ADDRESS] , [PERSON] повністю підтверджується письмовими доказами в матеріалах цивільної справи. Згідно\~ст. 316 Цивільного процесуального кодексу України\~заява фізичної особи про встановлення факту, що має юридичне значення, подається до суду за місцем її проживання. Згідно\~Постанови Пленуму ВСУ № 5 від 31.03.1995 р. «Про судову практику в справах про становлення фактів, що мають юридичне значення», наведений у\~\~ст. 273\~\~ЦПК\~перелік фактів, які встановлюються судом, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення. Згідно з вимогами глави\~6\~розділу\~IV ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту, що має юридичне значення.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ч. 1\~ст. 315 ЦПК України\~в судовому порядку можуть бути встановлені факти належності правовстановлюючих документів. Встановлення факту не пов`язане з вирішенням спору про право, при цьому наявний спір про факт, який має безспірний характер і необхідний заявникові для оформлення договору дарування житлового будинку. Докази, що спростовують висновки суду, станом на час розгляду справи відсутні. Враховуючи встановлені судом обставини, факт належності правовстановлюючого документа знайшов своє підтвердження, задоволення заяви не суперечить правам та інтересам заявника, відповідає чинному законодавству України, не порушує прав, свобод, та законних інтересів зацікавленої особи, тож наявні підстави для задоволення заяви.

Outcome: approved