Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-13 00:00:00

07.02.2024 року до суду звернувся позивач, [PERSON] , представник позивача адвокат Ліфлянчик С.І., з позовом про визнання протиправним та скасування рішення про відмову у підписанні протоколу про результати земельних торгів до відповідача Новомосковського відділу державної виконавчої служби у Новомосковському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса ). 08.02.2024 року ухвалою судді Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області відкрите провадження у справі. Справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження в підготовче судове засідання на 08.03.2024 року 08.03.2024 розгляд справи в підготовчому судовому засіданні відкладений до 24.05.2024 року за клопотанням представника позивача. 14.06.2024 року проведений перерозподіл справи іншому складові суду. Справа призначена розгляду в підготовчому судовому засіданні на 03.12.2024 року. 28.02.2024 року від відповідача надійшов відзив на позовну заяву. 03.12.2024 року проведене підготовче судове засідання. Справа призначена до розгляду на 14.01.2025 року. Учасникам розгляду справи роз`яснені права та обов`язки відповідно до ст. 43, 44, 49 ЦПК України. В судовому засіданні 14.01.2025 року оголошена вступна та резолютивна частина рішення Згідно заявлених позовних вимог за позовною заявою позивач просить: -Визнати протиправним та скасувати рішення про відмову у підписанні протоколу № LAE001-UA-20231220-04002 про результати земельних торгів лот № 72439125 № 28.17-28/9599 від 25.01.2024 року. -Відновити становище, яке існувало до порушення прав [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ), шляхом визнання його переможцем земельних торгів з продажу земельної ділянки площа 7,13 га, кадастровий номер 1221081800:01:017:0016, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Верхньодніпровський р., сщ/рада Боровківська, номер аукціону LAE001-UA- 20231220-04002. -Зобов`язати Новомосковський відділ державної виконавчої служби у Новомосковському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) підписати протокол про результати земельних торгів лот № 72439125 № 28.17-28/9599 від 25.01.2024 року. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на наступне: 17 січня 2024 року позивачем до оператора електронного майданчика e-somgiz.com ПП «Фірма «СОМГІЗ» було подано заяву про участь у земельних торгах, якою висловлено своє бажання взяти участь в електронному аукціоні з продажу земельної ділянки з кадастровим номером 1221081800:01:017:0016, площею 7.13 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Верхньодніпровський р., сщ/рада Боровківська. Така заява була підписана засобом кваліфікованого електронного підпису. Разом з вказаною заявою Позивачем було подано наступні документи: - \~ \~ \~ \~копію паспорту № [NUMBER] ; - \~ \~ \~ \~копію довідки про реєстрацію місця проживання особи; - \~ \~ \~ \~копію реєстраційного номеру платника податків (ІПН), - \~ \~ \~ \~податкову декларацію платника єдиного податку - фізичної особи-підприємця від 17.07.2023 року; - \~ \~ \~ \~відомості з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків про джерела/суми нарахованого доходу, нарахованого (перерахованого) податку та військового збору відповідь на запит в електронному вигляді від 17.01.2024 року, - \~ \~ \~ \~квитанцію № 163196315 від 17.01.2024 року (на підтвердження оплати реєстраційного внеску); - \~ \~ \~ \~квитанцію № 163196660 від 17.01.2024 року (на підтвердження оплати гарантійного внеску для участі); - \~ \~ \~ \~копію державного акту на право власності на земельну ділянку Р1 № 127389 з рішенням Криничанського районного суду Дніпропетровської області від 19.09.2017 року по справі № 178/598/17; - \~ \~ \~ \~копію довідки № 57-1-11/31/29 від 10.04.2023 року. Дана обставина підтверджується скріншотами з офіційного сайту оператора електронного майданчика. 22.01.2024 року Самарівським (раніше)Новомосковським ВДВС у Самарівському (раніше Новомосковському) районі Дніпропетровської області ПМУ МЮ (м. Одеса) ( проведено земельні торги та сформовано протокол про результати земельних торгів № LAE001- UA-20231220-04002. Даний протокол підписаний електронним підписом Позивача, оскільки Відповідач, як організатор аукціону відмовив у підписанні вказаного протоколу. Відповідно до вказаного протоколу від 22.01.2024 року, Переможець земельних торгів: [PERSON] , ІПН/РНОКПП: [NUMBER] . Тобто, Позивач був учасником вказаного аукціону, приймав безпосередню участь в аукціоні та визнаний переможцем. 25 січня 2024 року Позивач отримав рішення про відмову у підписанні протоколу № LAE001-UA-20231220-04002 про результати земельних торгів лот № 72439125 № 28.17-28/9599 від 25.01.2024 року (надалі - «Рішення»). Відповідно до Рішення, відповідно до Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису) затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013 та до абзацу дев`ятого частини сьомої статті 137 Земельного кодексу України потенційні покупці разом із заявою про участь в земельних торгах також подають копії таких документів: - \~ \~ \~ \~документи, що підтверджують громадянство учасників (акціонерів, членів) та бенефіціарного власника (якщо потенційним покупцем є юридична особа); В свою чергу учасником # 1, повна юридична назва - [PERSON] , лот № 72439125 земельної ділянки, кадастровий номер 1221081800:01:017:0016, площею 7.13 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Верхньодніпровський р., сщ/рада Боровківська - вказані документи не подано. На підставі вищевикладеного позивачеві повідомлено про відмову у підписанні протоколу LAE001-UA-20231220-04002 про результати земельних торгів лот № 72439125 з продажу земельної ділянки, кадастровий номер 1221081800:01:017:0016, площею 7.13 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Верхньодніпровський р., сщ/рада Боровківська, переможцем за результатами торгів визначено # 1, повна юридична назва - [PERSON] . Вважає таке рішеннявідповідача незаконним, протиправним, та таким, що порушує права позивача що й стало підставою звернення до суду. В судове засідання позивач і представник позивача не з`явились, подавши заяву про розгляд справи за їх відсутності, згідно поданої заяви позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Представник відповідача проти задоволення позовних вимог заперечував. Свої заперечення обгрунтовув тим, що на виконанні у Самарівському (Новомосковському) відділі державної виконавчої служби у Самарівському (Новомосковському) відділі державної виконавчої служби Дніпропетровської області Південного міжрегіонального Міністерства юстиції (м. Одеса) перебувало зведене виконавче провадження № 72439125 про стягнення із [PERSON] грошових коштів в рахунок держави. Дежавним виконавцем Самарівського (Новомосковського) відділу державної виконавчої служби у Самарівському (Новомосковському) відділі державної виконавчої служби Дніпропетровської області Південного міжрегіонального Міністерства юстиції (м. Одеса) при здійснені виконавчих дій була арештована та описана земельна ділянка, кадастровий номер 1221081800:01:017:0016 площею 7.13 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Верхньодніпровський р., сщ/рада Боровківська. 20.12.2023 року Самарівський (Новомосковський) відділ державної виконавчої служби у Самарівському (Новомосковському) відділі державної виконавчої служби Дніпропетровської області Південного міжрегіонального Міністерства юстиції (м. Одеса) оголосив про продаж арештованої землі на «англійському аукціоні» у формі на авторизованому електронному майданчику. На виконання умов п.21 Вимог № 1013 були розміщені умови продажу вищевказаної земельної ділянки. Зазначено організатора земельних торгів місце розташування земельної ділянки, відомості про земельну ділянку, перелік та вимоги оформлення документів. Вимоги до учасників, а також інші відомості про лот. 25.01.2024 року відбулися земельні торги. Переможцем яких був визнаний позивач. Проте позивачем не були надані всі необхідні документи для участі у торгах, а саме довідка з міграційної служби, як додаткове підтвердження громадянства учасника. В зв`язку з чим було відмовлено у підписанні протоколу торгів . В подальшому земельні торги не відбулися в зв`язку з фактичним виконанням боржником рішення суду. На підставі чого просить відмовити у задоволенні позовних вимог. Відповідно до п. 1 ст. 6 Європейської Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, ратифікованої Україною, Законом України № 475/97-ВР від 17 липня 1997 року, яка відповідно до ст.9 Конституції України є частиною національного законодавства України, кожна людина при визначенні її громадянських прав та обов`язків має право на справедливий розгляд справи незалежним та безстороннім судом. Відповідно до вимог ст. 55 Конституції України кожному гарантується судовий захист його прав і свобод. Згідно ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку , встановленому цим кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів Завданням суду при здійсненні правосуддя, в силу ст. 2 Закону України Про судоустрій і статус суддів є забезпечити кожному право на справедливий суд та повагу до інших прав і свобод, гарантованих Конституцією і законами України, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною радою України. За змістом положень вказаних норм, розпорядження своїм правом на захист є диспозитивною нормою цивільного законодавства, яке полягає у наданні особі, яка вважає свої права порушеними, невизнаними або оспорюваними, можливості застосувати способи захисту, визначені законом або договором. Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, держави та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором При цьому, предметом позову є матеріально-правова вимога позивача до відповідача, а підставою - посилання на належне йому право, юридичні факти, що призвели до порушення цього права, та правове обґрунтування необхідності його захисту. Отже, виходячи із наведеного, на момент звернення із тим чи іншим позовом, права та інтереси, на захист яких поданий позов вже мають бути порушені, невизнані або оспорювані особою, до якої пред`явлений позов, тобто, законодавець пов`язує факт звернення до суду із наявністю вже порушених прав та інтересів позивача. Метою ж позову є розгляд спору і захист вже порушених, невизнаних або оспорюваних суб`єктивних прав або законних інтересів позивача. Суд, з`ясувавши зміст позовних вимог, вивчивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, приходить до таких висновків. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини \~ \~ \~Судом в\~становлено,\~що \~ на\~ час\~ розгляду\~справи \~ змінилась\~назва \~відповідача Новомосковського відділу державної виконавчої служби у Новомосковському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) на Самірвський відділ державної виконавчої служби у Самірівському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса). Зміна назви юридичної особи не тягне за собою правонаступництва, тому судом застосовується назва Самірвський відділ державної виконавчої служби у Самірвському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса). Судом встановлено, що 17 січня 2024 року позивачем до оператора електронного майданчика e-somgiz.com ПП «Фірма «СОМГІЗ» було подано заяву про участь у земельних торгах, якою висловлено своє бажання взяти участь в електронному аукціоні з продажу земельної ділянки з кадастровим номером 1221081800:01:017:0016, площею 7.13 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Верхньодніпровський р., сщ/рада Боровківська. Така заява була підписана засобом кваліфікованого електронного підпису. Разом з вказаною заявою Позивачем було подано наступні документи: - \~ \~ \~ \~копію паспорту № [NUMBER] ; - \~ \~ \~ \~копію довідки про реєстрацію місця проживання особи; - \~ \~ \~ \~копію реєстраційного номеру платника податків (ІПН), - \~ \~ \~ \~податкову декларацію платника єдиного податку - фізичної особи-підприємця від 17.07.2023 року; - \~ \~ \~ \~відомості з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків про джерела/суми нарахованого доходу, нарахованого (перерахованого) податку та військового збору відповідь на запит в електронному вигляді від 17.01.2024 року, - \~ \~ \~ \~квитанцію № 163196315 від 17.01.2024 року (на підтвердження оплати реєстраційного внеску); - \~ \~ \~ \~квитанцію № 163196660 від 17.01.2024 року (на підтвердження оплати гарантійного внеску для участі); - \~ \~ \~ \~копію державного акту на право власності на земельну ділянку Р1 № 127389 з рішенням Криничанського районного суду Дніпропетровської області від 19.09.2017 року по справі № 178/598/17; - \~ \~ \~ \~копію довідки № 57-1-11/31/29 від 10.04.2023 року. Дана обставина підтверджується скріншотами з офіційного сайту оператора електронного майданчика. 22.01.2024 року Самарівським (раніше Новомосковським ВДВС у Самарівському (раніше Новомосковському) районі Дніпропетровської області ПМУ МЮ (м. Одеса) проведено земельні торги та сформовано протокол про результати земельних торгів № LAE001- UA-20231220-04002. Даний протокол підписаний електронним підписом Позивача, оскільки Відповідач, як організатор аукціону відмовив у підписанні вказаного протоколу. Відповідно до вказаного протоколу від 22.01.2024 року, Переможець земельних торгів: [PERSON] , ІПН/РНОКПП: [NUMBER] . Тобто, Позивач був учасником вказаного аукціону, приймав безпосередню участь в аукціоні та визнаний переможцем. 25 січня 2024 року Позивач отримав рішення про відмову у підписанні протоколу № LAE001-UA-20231220-04002 про результати земельних торгів лот № 72439125 № 28.17-28/9599 від 25.01.2024 року (надалі - «Рішення»). Відповідно до Рішення, відповідно до Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису) затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013 та до абзацу дев`ятого частини сьомої статті 137 Земельного кодексу України потенційні покупці разом із заявою про участь в земельних торгах також подають копії таких документів: - \~ \~ \~ \~документи, що підтверджують громадянство учасників (акціонерів, членів) та бенефіціарного власника (якщо потенційним покупцем є юридична особа); В свою чергу учасником # 1, повна юридична назва - [PERSON] , лот № 72439125 земельної ділянки, кадастровий номер 1221081800:01:017:0016, площею 7.13 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Верхньодніпровський р., сщ/рада Боровківська - вказані документи не подано. На підставі вищевикладеного позивачеві повідомлено про відмову у підписанні протоколу LAE001-UA-20231220-04002 про результати земельних торгів лот № 72439125 з продажу земельної ділянки, кадастровий номер 1221081800:01:017:0016, площею 7.13 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Верхньодніпровський р., сщ/рада Боровківська, переможцем за результатами торгів визначено # 1, повна юридична назва - [PERSON] . Вважає таке рішення незаконним, протиправним та просить зобов`язати відповідача підписати протокол про результати вищезазначених земельних торгів. Відповідно \~до \~ст.\~ \~1\~ ЗУ\~«Про виконавче\~провадження» - Виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені\~Конституцією України,\~цим Законом,\~іншими законами\~та нормативно-правовими\~актами,\~прийнятими відповідно\~до цього\~Закону,\~а також\~рішеннями,\~які відповідно\~до цього\~Закону підлягають\~примусовому виконанню. Відповідно до п.1 ч. 1 ст. 26 ЗУ «Про виконавче провадження» - Виконавець розпочинає примусове виконання рішення на підставі виконавчого документа, зазначеного у\~статті 3\~цього Закону за заявою стягувача про примусове виконання рішенн Відповідно до ст. 40 ЗУ «Про виконавче провадження» - У разі закінчення виконавчого провадження (крім офіційного оприлюднення повідомлення про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, закінчення виконавчого провадження за судовим рішенням, винесеним у порядку забезпечення позову чи вжиття запобіжних заходів, а також, крім випадків нестягнення виконавчого збору або витрат виконавчого провадження, нестягнення основної винагороди приватним виконавцем), повернення виконавчого документа до суду, який його видав, арешт, накладений на майно (кошти) боржника, знімається, відомості про боржника виключаються з Єдиного реєстру боржників, скасовуються інші вжиті виконавцем заходи щодо виконання рішення, а також проводяться інші необхідні дії у зв`язку із закінченням виконавчого провадження. Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЗУ «Про виконавче провадження» - Реалізація арештованого майна (крім майна, вилученого з цивільного обороту, обмежено оборотоздатного майна та майна, зазначеного у частині восьмій статті 56 цього Закону) здійснюється шляхом проведення електронних аукціонів або за фіксованою ціною \~ \~ \~Відповідно до\~п.\~ 23\~ \~ Постанови\~Кабінету Міністрів\~України \~від \~22.09.2021\~року №\~1013 « Про деякі питання підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суборенди, суперфіцію, емфітевзису)- Організатор через свій особистий кабінет вводить інформацію про лот в електронну торгову систему, оприлюднює оголошення в електронній торговій системі, а також вчиняє інші дії, необхідні для проведення та завершення земельних торгів, встановлені цими вимогами. Як вбачається з наданих відповідачем доказів, останнім дотримані вимоги даної правової норми в тому числі і з приводу виставлення інформації щодо переліку і та вимог до оформлення Документів, вимоги до учасника, а також інші відомості про лот. \~ \~Відповідно до\~п.\~ б\~ ч.1\~ст.\~ 135\~ ЗК\~України - Порядок проведення земельних торгів, визначений цим Кодексом, є обов`язковим у разі, якщо на земельних торгах здійснюються:продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення всіх форм власності; Відповідно до ч. 2 ст. 135 ЗК України - земельні торги проводяться у формі електронного аукціону в режимі реального часу в мережі Інтернет, за результатами проведення якого укладається договір купівлі-продажу, оренди, суборенди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки з переможцем земельних торгів, який запропонував найвищу ціну за земельну ділянку, що продається, або найвищу ціну за придбання прав емфітевзису, суперфіцію, або найвищий розмір орендної (суборендної) плати, зафіксовані під час проведення земельних торгів (далі - цінова пропозиція). Земельні торги проводяться в електронній торговій системі, адміністратором якої є визначений Кабінетом Міністрів України суб`єкт господарювання державного сектору економіки. Порядок функціонування та адміністрування електронної торгової системи затверджує Кабінет Міністрів України. Для цілей цього Кодексу терміни "адміністратор електронної торгової системи", "електронний майданчик", "електронна торгова система", "оператор електронного майданчика", "центральна база даних" вживаються у значеннях, наведених у Законі України "Про приватизацію державного і комунального майна" з урахуванням особливостей, визначених цим Кодексом. Протокол про результати земельних торгів та договір, що укладається за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки), підписуються за допомогою кваліфікованого електронного підпису з урахуванням вимог Закону України "Про електронні довірчі послуги". Учасник земельних торгів - це фізична або юридична особа, яка розмістила в електронній торговій системі документи, зазначені в частині сьомій статті 137 цього Кодексу, сплатила реєстраційний та гарантійний внески, зробила закриту цінову пропозицію і відповідно до закону може набувати право власності чи користування земельною ділянкою, виставленою на земельних торгах. Переможець земельних\~торгів -\~це учасник,\~який подав\~найвищу цінову\~пропозицію за\~лот,\~у разі\~якщо ним\~зроблено щонайменше\~один крок\~торгів (крім\~випадку,\~встановленого абзацом\~третім частини\~п`ятої статті\~138\~цього Кодексу),\~у випадках,\~встановлених частиною\~сімнадцятою статті\~137\~цього Кодексу,\~-\~учасник з\~наступною за\~величиною ціновою\~пропозицією за\~умови,\~що ним\~зроблено щонайменше\~один крок\~торгів,\~а в\~разі однакових\~цінових пропозицій\~-\~учасник,\~який подав\~раніше цінову пропозицію, за умови відсутності його відмови від очікування. Відповідно до п. 1,2,3,4 ст. 137 ЗУ України - Технічні вимоги до підготовки до проведення та проведення земельних торгів, встановлення та оприлюднення їх результатів, визначення розміру, порядку сплати, повернення реєстраційних, гарантійних внесків учасників та винагороди, що сплачується переможцем аукціону оператору електронного майданчика, встановлюються Кабінетом Міністрів України. Організатор земельних торгів через особистий кабінет публікує в електронній торговій системі оголошення про проведення земельних торгів, до якого додаються документи та матеріали на лот (документація), що підтверджують виконання вимог, визначених частиною третьою статті 135 і частиною першою статті 136 цього Кодексу. Документація щодо кожного лота розміщується організатором земельних торгів в електронній торговій системі як окремий електронний документ, підписаний організатором або його представником та складений за формою, встановленою Кабінетом Міністрів України. Документація щодо кожного лота після визнання торгів такими, що відбулися, передається організатором земельних торгів переможцю торгів. За бажанням організатора земельних торгів оголошення про проведення земельних торгів з документами та матеріалами на лот оприлюднюється в електронних та друкованих медіа. В оголошенні про проведення земельних торгів щодо кожного лота зазначаються:а) найменування організатора земельних торгів;б) місце розташування, площа земельної ділянки та її кадастровий номер;в) цільове призначення земельної ділянки; г) умови договору купівлі-продажу земельної ділянки, прав емфітевзису, суперфіцію, договору оренди, суборенди землі, суперфіцію, емфітевзису, що укладається на земельних торгах; ґ) стартова ціна продажу земельної ділянки або стартовий розмір ціни продажу прав емфітевзису, суперфіцію, або стартовий розмір плати за користування земельною ділянкою; д) містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки для земельних ділянок, призначених для цілей, пов`язаних із забудовою; е) час проведення земельних торгів з урахуванням вимог, встановлених Кабінетом Міністрів України; є) розмір реєстраційного та гарантійного внесків, що сплачують учасники, порядок їх сплати; ж) найменування, веб-сайти та номери рахунків операторів електронних майданчиків, відкритих у банку для сплати реєстраційного та гарантійного внесків, що зазначаються шляхом посилання на веб-сайт адміністратора електронної торгової системи;з) прізвище, власне ім`я та по батькові, посада, номер телефону особи, в якої можна ознайомитися з документами та матеріалами щодо лота; и) проект договору, що пропонується укласти на торгах, без визначення ціни та зазначення особи покупця (орендаря (суборендаря), емфітевта, суперфіціарія), а в разі продажу на земельних торгах прав емфітевзису, суперфіцію за рішенням емфітевта, суперфіціарія - також копія договору емфітевзису, суперфіцію;і) сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота до продажу, що підлягає відшкодуванню переможцем земельних торгів;ї) фотографічні зображення земельної ділянки, копії документів та матеріалів на лот; й) особа, яка має переважне право на купівлю земельної ділянки (у разі проведення аукціону з продажу такої земельної ділянки);к) номери банківських рахунків для внесення плати за придбаний лот; л) інші відомості про лот, які організатор торгів вважає за потрібне розмістити в оголошенні про проведення земельних торгів. Внесення організатором змін в оголошення стосовно особи, яка має переважне право на купівлю земельної ділянки, можливе не пізніше ніж за п`ять робочих днів до дня проведення земельних торгів. Відповідно до ч. 16 ст. 137 ЗК України - Протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів у порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Переможець земельних торгів підписує протокол про результати земельних торгів протягом трьох робочих днів з дня, наступного за днем його формування електронною торговою системою. Організатор земельних торгів підписує протокол про результати земельних торгів протягом шести робочих днів з дня, наступного за днем його формування електронною торговою системою. На вимогу переможця торгів протокол про результати земельних торгів та/або договір за результатами проведення земельних торгів, укладені шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів організатором та переможцем торгів, можуть бути підписані також у паперовій формі. Протокол про результати земельних торгів є підставою для укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки, прав емфітевзису, суперфіцію, договорів оренди, суборенди землі, емфітевзису, суперфіцію. Відповідно до ч. 7 ст. 137 ЗК України - Особа, яка бажає взяти участь у земельних торгах, подає через особистий кабінет в електронній торговій системі: а) заяву про участь у земельних торгах, підписану кваліфікованим електронним підписом; б) для юридичної особи - копію витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань або копію документа про реєстрацію у державі її місцезнаходження (витяг із торговельного, банківського або судового реєстру тощо), засвідчену згідно із законодавством держави його видачі, перекладену українською мовою (для юридичної особи - нерезидента), інформацію про державу, в якій зареєстровані або мають постійне місце проживання засновники (учасники) юридичної особи, у статутному (складеному) капіталі якої є частка іноземного капіталу, інформацію про кінцевого бенефіціарного власника. Якщо особа не має кінцевого бенефіціарного власника, зазначається інформація про відсутність кінцевого бенефіціарного власника і про причину його відсутності; для громадянина України, фізичної особи - підприємця - копію довідки про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податків або копію паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку в паспорті); для іноземних громадян та осіб без громадянства - інформацію про прізвище, власне ім`я та по батькові (за наявності), громадянство (підданство) іншої держави, постійне місце проживання в державі, громадянином (підданим) якої є особа, копію документа, що посвідчує особу. Копії зазначених документів засвідчуються кваліфікованим електронним підписом особи, яка бажає взяти участь у торгах; в) документи, що підтверджують сплату реєстраційного та гарантійного внесків (копії розрахункових документів, виписки з рахунків), а в разі проведення земельних торгів з продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення - документи, що підтверджують сплату таких платежів з рахунку особи, яка бажає взяти участь у торгах, відкритого в українському або іноземному банку (крім банків держав, внесених FATF до списку держав, що не співпрацюють у сфері протидії відмиванню доходів, одержаних злочинним шляхом). Представник фізичної чи юридичної особи також розміщує документи, що підтверджують його право діяти від імені учасника торгів. Якщо земельні торги проводяться щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення, особа, яка бажає взяти участь у таких торгах, подає через особистий кабінет в електронній торговій системі також документи, що підтверджують її відповідність вимогам статті 130 цього Кодексу. Перелік таких документів встановлює Кабінет Міністрів України. Заява про участь у земельних торгах та додані до неї документи учасника можуть бути подані до закінчення кінцевого строку подання заяв про участь у земельних торгах, встановленого електронною торговою системою автоматично упродовж дня, що передує дню проведення земельних торгів, з урахуванням вимог, визначених Кабінетом Міністрів України. Відповідно до ч. 1 ст. 130 ЗК України - Набувати право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення можуть: а) громадяни України; б) юридичні особи України, створені і зареєстровані за законодавством України, учасниками (акціонерами, членами) яких є лише громадяни України та/або держава, та/або територіальні громади; в) територіальні громади; г) держава. \~ \~ Відповідно\~до \~ч.\~ 19\~ \~ \~ст.\~ 137\~ЗК України\~ Організатор земельних торгів не підписує протокол торгів, не укладає договір за результатами проведення земельних торгів з переможцем торгів, який: а) не відповідає встановленим цим Кодексом вимогам до особи, яка може набувати земельну ділянку або права на неї; б) не подав документи або відомості, обов`язковість подання яких встановлена частиною сьомою цієї статті, та/або в зазначених документах наявні неправдиві відомості; в) не отримав погодження Верховної Ради України або Кабінету Міністрів України, встановленого частиною двадцять третьою цієї статті. Не можуть бути підставою для прийняття рішення про відмову в підписанні протоколу про результати земельних торгів та подальшому укладенні договору за результатами проведення земельних торгів технічні, орфографічні та інші помилки у заяві про участь у земельних торгах або в документах та матеріалах, що подаються разом із такою заявою, які не впливають на зміст відповідного документа. Як встановлено судом організатором торгів було відмовлено у підписанні протоколу торгів № LAE001-UA-20231220-04002 про результати земельних торгів лот № 72439125 № 28.17-28/9599 від 25.01.2024 року, оскільки позивачем були подані не всі необхідні документи, а саме: не подано довідки з міграційної служби, як додаткове підтвердження громадянства учасника торгів, необхідність подання якої було визначене організатором земельних торгів.. Позивачем не заперечується факт неподання даного документу, але позивач посилається на те, що його громадянство підтверджується паспортом громадянина України. Проте організатор торгів земельної ділянки сільськогосподарського призначення визначив необхідність у подачі вищевказаного документу, довідки з міграційної служби, як додаткове підтвердження громадянства учасника торгів, з метою недопущення передачі у власність земельної ділянки з даним цільовим призначенням іноземним громадянам, особам без громадянства. Дана вимога організатора торгів є законною, відповідно учасник торгів повинен був її виконати та надати даний документ. Неподання документів або відомості, обов`язковість подання яких встановлена частиною сьомою статті 137 ЗК України є підставою для відмови у підписання протоколу торгів. Таким чином Доводи позивача про те, що відмова про підписання протоколу торгів стосовно зазначеної вище земельної ділянки відповідачем є протиправною та незаконною, суд вважає безпідставним та не вбачає підстав для задоволення позовних вимог в повному обсязі. Крім того в подальшому земельні торги відносно спірної земельної ділянки не відбувались, оскільки на підставі ч. 4 ст.138 ЗК України були скасовані 15.02.2024 року з підстав закінчення виконавчого провадження на підставі п.9 ч. 1 ст. 39 ЗУ «Про виконавче провадження» у зв`язку з фактичним виконанням боржником рішення суду в повному обсязі згідно з виконавчим документом. Таким чином на час розгляду справи відсутній предмет спору, що також є підставою для відмови у задоволенні позовних вимог. \~ Понесені позивачем судові витрати по сплаті судового збору в сумі 2 422.40 грн., відповідно до положень ст. 141 ЦПК України покладаються на позивача, оскільки судом ухвалюється рішення про відмову у задоволенні позовних вимог.

Outcome: dismissed