Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-24 00:00:00

[PERSON] звернулася в Городищенський районний суд Черкаської області з позовною заявою до Городищенської міської ради Черкаської області, за участю третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Городищенської державної нотаріальної контори про скасування арешту на майно. Обгрунтовуючи позовну заяву позивач посилається на те, що після смерті чоловіка [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] у відповідності до свідоцтва про смерть Серії [NUMBER] , виданого Городищенським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Черкаському районі Черкаської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства Юстиції (м.Київ), бажаючи оформити право на спадщину та привести всі офіційні документи в належний стан, при їх зібранні, звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту управління справами та юридичного забезпечення Черкаської міської ради Черкаської області про видачу інформації з реєстру щодо об`єкта нерухомого майна у виді житлового будинку в [ADDRESS] , власником якого є вона на підставі свідоцтва про право власності від 15 травня 1991 року. У відповідності до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно встановлено, що на вказаний будинок накладено арешт (архівний запис) і власник будинку [PERSON] (архівний запис) на підставі ухвали без номера Городищенського нарсуду реєстраційне обтяження за №4972389 від 17 травня 2007 року зареєстроване реєстратором Городищенська державна нотаріальна контора, додаткові дані - архівний номер 650395 CYERKASY 701, архівна дата 27.101999 року, дата виникнення 23.02.1989 року №22805-160. На подану заяву про зняття арешту, отримала відмову у проведенні реєстраційних дій 04.10.2024 року за №75395940 у зв`язку із наявністю зареєстрованого обтяження речових прав на нерухоме майно. Для неї є незрозумілою ситуація, що склалася, остільки вона та її чоловік, ще за життя, 12 липня 1991 року в належний спосіб зареєстрували місце проживання за адресою [ADDRESS] , де зареєстровані і проживали весь період свого життя. Підтвердженням цьому є Договір купівлі-продажу від 12 березня 1991 року за змістом якого Городищенський райвиконком в особі свого повіреного купив для сім`ї переселенців із зони аварії Чорнобильської АЕС Житомирської області Сивак Алли Григорівни у сім`ї [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] жилий будинок з надвірними спорудами за адресою [ADDRESS] на підставі рішення Городищенського народного суду від 12 вересня 1989 року і зареєстрованого в Городищенському БТІ в книзі №1 за реєстром №1068 від 21 березня 1990 року, вказаний договір посвідчений державним нотаріусом Городищенської державної нотаріальної контори Соколовою О.М. та зареєстровано в реєстрі за №562. Із змісту договору заборони на майно не встановлено. Також у відповідності до Витягів з Державного Реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19 червня 2019 року №170925032 та №170922387 вона, [PERSON] , являється власником земельних ділянок з кадастровим номером 7120310100:01:002:1650 площею 0,0603 га та кадастровим номером 7120310100:01:002:1651 площею 0,1 га., тобто присадибної земельної ділянки під будинком та біля будинку, що розміщений за адресою [ADDRESS] . Наявність обтяження у вигляді арешту на нерухоме майно порушує її права на вступ у спадщину після смерті чоловіка і за вказаних обставин звернулася до суду за їх захистом (а.с. 1-9). Ухвалою Городищенського районного суду Черкаської області від 05 грудня 2024 року у цивільній справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання з викликом сторін до суду, з наданням відповідачу часу для подачі відзиву та пред`явлення зустрічного позову, надання пояснень третьою особою яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору (а.с.54). 25 грудня 2024 року у підготовчому засіданні постановлено ухвалу суду про закриття підготовчого провадження та призначення судового розгляду (а.с.57-58). У судовому засіданні позивач [PERSON] і її представник, адвокат Милаш Г.А., будучи належно повідомленими участі не взяли, надіслали заяву від 24 грудня 2024 року про підтримання позовних вимог у повному обсязі та судовий розгляд у їх відсутність. Представник відповідача Городищенської міської ради Черкаської області надіслав лист від 25 грудня 2024 року за вхідним ЕП №7178/24-вх в якому зазначив на можливість розгляду справи у його відсутності, щодо задоволення позовних вимог не заперечує. Представник третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Городищенської державної нотаріальної контори надіслав лист від 25 грудня 2024 року за змістом якого можливий розгляду справи без сторони, заперечень щодо підстав для задоволення позовних вимог не зазначено. Суд, розглянувши позов в межах заявлених позовних вимог, враховуючи належне повідомлення сторін і зміст їх клопотань про судовий розгляд без участі, дослідивши докази у справі, приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення з наступних підстав. Частиною 1 ст.16 ЦК України, передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ст.ст.10,11 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, оскільки цивільні справи розглядаються в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Статтею 41 Конституції України передбачено право кожного громадянина володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно з ст.1 Першого Протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Статтею 10 Загальної Декларації прав людини визначено, що кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна. Відповідно до ст.ст 316, 317, 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. В судовому засіданні із змісту вивчених та досліджених судом доказів, беззаперечно встановлено, що позивач [PERSON] , [INFO] , з 12 липня 1991 року зареєстрована в [ADDRESS] , дані паспорта громадянина України Серії [NUMBER] , виданий 12 листопада 1998 року Городищенським РВ УМВС України в Черкаській області (а.с.5-11). Її чоловік [PERSON] , [INFO] , помер [INFO] у відповідності до свідоцтва про смерть Серії [NUMBER] , виданого Городищенським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Черкаському районі Черкаської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства Юстиції (м.Київ) (а.с.24). Із змісту свідоцтва про право власності на житловий будинок в [ADDRESS] від 15 травня 1991 року зареєстрована власник [PERSON] (а.с.19). 30 вересня 2024 року [PERSON] звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту управління справами та юридичного забезпечення Черкаської міської ради Черкаської області про видачу інформації з реєстру щодо об`єкта нерухомого майна у виді житлового будинку в [ADDRESS] (а.с.23). На подану заяву про зняття арешту, отримала рішення про відмову у проведенні реєстраційних дій 04.10.2024 року за №75395940 у зв`язку із наявністю зареєстрованого обтяження речових прав на нерухоме майно (а.с.23). Із інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна станом на 19 вересня 2024 року є зареєстрованим обтяження на житловий будинок, який розташований в [ADDRESS] (а.с.20-24). На вказаний будинок накладено арешт (архівний запис) і власник будинку [PERSON] (архівний запис) на підставі ухвали без номера Городищенського нарсуду реєстраційне обтяження за №4972389 від 17 травня 2007 року зареєстроване реєстратором Городищенська державна нотаріальна контора, додаткові дані - архівний номер 650395 CYERKASY 701, архівна дата 27.101999 року, дата виникнення 23.02.1989 року №22805-160 (а.с22.). За життя, 12 липня 1991 року, в належний спосіб зареєстровано місце проживання за адресою [ADDRESS] (а.с.14). Згідно Договору купівлі-продажу від 12 березня 1991 року за змістом якого Городищенський райвиконком в особі свого повіреного купив для сім`ї переселенців із зони аварії Чорнобильської АЕС Житомирської області Сивак Алли Григорівни у сім`ї [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] придбано жилий будинок з надвірними спорудами за адресою [ADDRESS] на підставі рішення Городищенського народного суду від 12 вересня 1989 року і зареєстровано в Городищенському БТІ в книзі №1 за реєстром №1068 від 21 березня 1990 року, вказаний договір посвідчений державним нотаріусом Городищенської державної нотаріальної контори Соколовою О.М. та зареєстровано в реєстрі за №562 (а.с.15-18). У відповідності до Витягів з Державного Реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19 червня 2019 року №170925032 та №170922387 [PERSON] являється власником земельних ділянок з кадастровим номером 7120310100:01:002:1650 площею 0,0603 га та кадастровим номером 7120310100:01:002:1651 площею 0,1 га., тобто присадибної земельної ділянки під будинком та біля будинку, що розміщений за адресою [ADDRESS] (а.с.20-24). Наявність обтяження у вигляді арешту на нерухоме майно порушує право позивача на вступ у спадщину після смерті чоловіка (а.с. 22). Відповідно до наданої відповіді від 05 листопада 2024 року №28236/24, Городищенський відділ державної виконавчої служби у Черкаському районі Черкаської області Цетрального міжрегіонального управління Міністерства Юстиції (м.Київ) повідомило [PERSON] про відсутність виконавчих проваджень де боржником є саме вона (а.с.36-37). Судом встановлено, що вимоги позивача [PERSON] ґрунтуються на її, зареєстрованому згідно до чинного законодавства на дату набуття, праві власності на арештоване майно у виді житлового будинку за адресою [ADDRESS] . Наявність обтяження у вигляді арешту на нерухоме майно у виді житлового будинку порушує право позивача на вступ у спадщину після смерті чоловіка, 04 вересня 2021 року, у відповідності до свідоцтва про смерть Серії [NUMBER] , виданого Городищенським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Черкаському районі Черкаської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства Юстиції (м.Київ). Позивач має намір розпорядитися належним їй майном шляхом вступу у спадкові права, але через наявність арешту позбавлена можливості в повному обсязі користуватися та розпоряджатися ним на власний розсуд. Таким чином, арешт накладений на майно порушує право власності позивача, а тому підлягає судовому захисту у заявлений нею спосіб, шляхом зняття арешту, остільки іншого порядку на час виникнення спірного питання не визначено, окрім як судовий. Позов підтверджується: копією паспорта громадянина України [PERSON] , копією свідоцтва про право власності на житловий будинок, копією свідоцтва про смерть [PERSON] , копією листа Городищенського відділу державної виконавчої служби у Черкаському районі Черкаської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ), копією Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, копією витягу з реєстру територіальної громади, копією договору купівлі-продажу, копією рішення Городищенського райвиконкому від 25.04.1991 року із випискою з протоколу, копією рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій, квитанцією про сплату судового збору.

Outcome: approved