Jurisdiction: civil
Date: 2025-01-06 00:00:00

Позивачка в особі свого представника звернулася до суду з зазначеним позовом та просить визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок літ. «А-1» з житловою прибудовою «А1», прибудовами «а», «а1», загальною площею 89.7 кв.м., житловою площею 62,7 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: погріб п/г; сараї літ. «Б», «В», «Д», «Ж»; убиральня літ. «Г» ; гараж літ. «Е»; огорожа - №1-2, за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] . В обґрунтування позову зазначає, що [INFO] помер батько позивачки [PERSON] після його смерті батька позивачка є єдиною за законом, прийняти спадщину, що підтверджується витягом про реєстрацію спадкової справи, копією свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, загальною площею 0,844 га для будівництва обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Раніше вказана ділянка належала матері позивачки [PERSON] підтверджується копією державного акту про право власності на земельну ділянку від 27.11.2008, і була успадкована батьком позивачки, а після смерті батька позивачкою. Земельна ділянка надавалась матері позивачки у безстрокове користування для будівництва індивідуального житлового будинку на право приватної власності з числом кімнат від однією до п`яти включно, що підтверджується копією Договору від 07.12.1962 укладеним між виконкомом СМР депутатів трудящих і [PERSON] , посвідченого нотаріусом Сумської міської нотконтори. Актом від 02.11.1962 земельна ділянка була відведена [PERSON] в натурі за адресою: [ADDRESS] , площею 600 кв.м. Після завершення будівництва місце проживання матері та батька позивачки було зареєстроване 25.04.1963, у зведеному будинку, що підтверджується копією будинкової книги для прописки громадян, що проживають у будинку [ADDRESS] - закреслено) виправлено на 17. Зміна нумерації будинку відбулась в період між 09.07.1971 та 05.06.1974, оскільки реєстрація в будинковій книзі до 09.07.1971 була на адресу [ADDRESS] , а пізніше - [ADDRESS] . Також це підтверджується копією з технічного паспорту станом на 06.06.1974, яким підтверджується і нова адреса земельної ділянки та наявність на ній завершеної забудови. 28.03.1991 була проведена інвентаризація житлового будинку з господарськими спорудами, за адресою: [ADDRESS] , на ім`я [PERSON] . 10.11.2015 після смерті матері, була проведена поточна інвентаризація, що підтверджується копією технічного паспорту та довідкою-характеристикою. Відповідно до цих документів самочинне будівництво на земельній ділянці відсутнє. Але щодо видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Онопрієнко Анною Вікторівною 23.07.2024 винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину. Підставою відмови є відсутність державної реєстрації права власності на житловий будинок. Відповідно до копії довідки 06.01-18/2426 від 07.05.2024р. Департаменту забезпечення ресурсних платежів, інформація про зареєстроване право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , відсутня. З метою реалізації своїх спадкових прав позивачка звертаються до суду з зазначеним позовом. Ухвалою суду від 19.08.2024 позов прийнято до розгляду за правилами загального позовного провадження, справу призначено до підготовчого судового розгляду на 10:00 24.10.2024, витребувано копію спадкової справи після смерті [PERSON] 05.09.2024 від відповідача Сумської міської ради до суду надійшов відзив, згідно якого при розгляді справи просить суд прийняти законне та обґрунтоване рішення суду не порушуючи прав та законних інтересів інших осіб, справу розглядати за відсутності представника Сумської міської ради. 03.09.2024 до суду надійшла витребувана спадкова справа заведена після смерті [PERSON] №8/2024. Ухвалою суду від 24.10.2024 підготовче провадження у справі закрито, справу призначено для розгляду по суті на 10:00 07.01.2025. У судове засідання призначене на 07.01.2025 учасники справи не з`явилися, представником позивача надано заяву про розгляд справи у його відсутність та підтримання позовних вимог, відповідачем раніше до суду надано відзив, згідно якого фактично не заперечує проти позовних вимог. Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову виходячи з наступного. Згідно ст. 12, 13 ЦПК України встановлено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих учасниками справи доказів. Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених ст. 82 цього Кодексу, тобто тягар доказування лежить на сторонах цивільно-правового спору. Так під час розгляду справи судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.14). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина та була заведена спадкова справа №8/2024 на підставі заяви [PERSON] про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом. [PERSON] була донькою [PERSON] , що вбачається з копії матеріалів спадкової справи, та є спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька, спадщину прийняла шляхом подачі заяви про прийняття спадщини. Інші особи з заявою про прийняття спадщини не зверталися. За даними з витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі, 23.07.2024 позивачка звернулася до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Онопрієнко А.В. з заявою про прийняття спадщини за законом (а.с. 16). 23.07.2024 приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Сумської області Онопрієнко А.В. позивачці було видане свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, кадастровий номер 5910136600:09:018:0005,\~загальною площею\~0,0644\~га для\~будівництва та\~обслуговування житлового\~будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~(присадибна\~ділянка),\~що знаходиться\~за адресою:\~ [ADDRESS] (а.с. 16). Постановою приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Сумської області Онопрієнко А.В. від 23.07.2024, позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом оскільки відсутні документи, які б підтвердили державну реєстрацію на вищезазначене нерухоме майно (а.с.26) Батьки позивачки за життя збудували будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований [ADDRESS] . [PERSON] надавалася земельна ділянка в безстрокове користування для будівництва індивідуального житлового будинку на право приватної власності з числом кімнат від однієї до п`яти включно, що підтверджується копією Договору від 07.12.1962, укладеним між виконкомом Сумської міської ради депутатів трудящих і [PERSON] , посвідченого нотаріусом Сумської міської нотконтори (а.с.21) Актом від 02.11.1962 земельна ділянка була відведена [PERSON] в натурі за адресою: [ADDRESS] , площею 600 кв.м. (а.с.20). Після завершення будівництва місце проживання матері та батька позивачки було зареєстроване 25.04.1963, у зведеному будинку, що підтверджується копією будинкової книги для прописки громадян, що проживають у будинку [ADDRESS] - закреслено) виправлено на 17 (а.с.29). Зміна нумерації будинку відбулась в період між 09.07.1971р та 05.06.1974р., оскільки реєстрація в будинковій книзі до 09.07.1971р. була на адресу [ADDRESS] , а пізніше - [ADDRESS] . Також це підтверджується копією з технічного паспорту станом на 06.06.1974р., яким підтверджується і нова адреса земельної ділянки та наявність на ній завершеної забудови. 28.03.1991р. була проведена інвентаризація житлового будинку з господарськими спорудами, за адресою: [ADDRESS] , на ім`я [PERSON] (а.с.23). Згідно технічного паспорта на житловий будинок садибного типу розташований за адресою [ADDRESS] , виготовленого 10.11.2015, за вказаною адресою знаходиться об`єкт нерухомого майна загальною площею 89,7 кв.м, житловою площею 62,7 кв.м. ( а.с.24). Згідно довідки департаменту забезпечення ресурсних платежів СМР від № 06.01-18/2426 від 07.05.2024, згідно з документами, наявними в інвентаризаційній справі станом на 29.12.2012 на будинок за адресою [ADDRESS] інформація про зареєстроване право власності відсутня (а.с.27). Тобто зареєструвати право власності на об`єкт нерухомого майна розташований за адресою [ADDRESS] , [PERSON] за життя не встиг, що вбачається з інформації наданої Департаментом забезпечення ресурсних платежів. 10.11.2015 після смерті матері [PERSON] , була проведена поточна інвентаризація, що підтверджується копією технічного паспорту та довідкою-характеристикою ( а.с. 24,25). За змістом ст.\~1296\~ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Згідно з ч.1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Конвенція про захист прав людини і основоположних свобод\~(1950 р.), зокрема ст. 1 Протоколу № 1 (1952 р.) передбачає, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених\~законом\~і загальними принципами міжнародного права. Проте попередні положення жодним чином не обмежують право держави вводити в дію такі закони, які вона вважає за необхідне, щоб здійснювати контроль за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів. За приписами ст.\~328\~ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Статтею 392\~ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Зі змісту цієї статті вбачається, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, тобто, передумовою для застосування\~статті 392 ЦК України\~є відсутність іншого, окрім судового, шляху для відновлення порушеного права. Відтак, визнання права в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадщини у нотаріальному порядку, у зв`язку з чим виникає цивільно-правовій спір. Відповідно до роз`яснень, викладених у п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Крім того, судом встановлено що на зазначений об`єкт нерухомості дійсно змінювалася нумерація будинку, була [ADDRESS] . Враховуючи, що спадкодавець не зареєстрував належним чином своє право власності на об`єкт нерухомості за життя, не склав заповіту, те що позивачка є спадкоємцем першої черги за законом після смерті спадкодавця, відсутність можливості у позивачів в інший спосіб реалізувати свої спадкові права щодо нерухомого майна, яке не було належним чином зареєстроване спадкодавцем за життя, відмову нотаріуса про видачу свідоцтва про право на спадщину, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовної вимоги про визнання за позивачем, об`єкта нерухомого майна розташованого за адресою [ADDRESS] .

Outcome: approved