Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-09 00:00:00

Стислий виклад позиції позивача У квітні\~2024\~року до\~суду надійшла\~позовна заява\~ДП «Житло»\~ОП «Броварипромжитлобуд».\~В обґрунтування\~своїх вимог\~позивач посилається\~на те,\~що [PERSON] \~є власником\~квартири [ADDRESS] .\~Відповідач отримує\~вказані послуги\~та зобов`язаний\~своєчасно вносити\~плату за\~їх отримання.\~Однак,\~ [PERSON] несвоєчасно здійснює оплату послуг за управління багатоквартирним будинком, у зв`язку із чим у нього утворилася заборгованість, за період із листопада 2020 року по жовтень 2023 року у розмірі 4\~312, 20 грн. З огляду на викладені обставини, позивач просить стягнути із відповідача на свою користь вищевказану заборгованість та судові витрати у розмірі 3\~028 грн. Заяви, інші процесуальні дії у справі Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 17 травня 2024 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання для розгляду справи по суті. У судове засідання представник позивача не з`явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання представник позивача Маринка В.М. подала заяву, в якій просила здійснювати розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та не заперечувала проти ухвалення заочного рішення. Відповідач [PERSON] у судове засідання також не з`явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. Відзив не подав, причини неявки суду не відомі. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи згідно із положеннями статті 280 ЦПК України. Обставини справи, що встановлені судом Згідно реєстру Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] . Матеріалами справи встановлено, що відповідач від послуг не відмовлявся та постійно ними користується, тому позивач проводить щомісячне нарахування за надані послуги відповідно до затверджених тарифів. Із розрахунків заборгованості вбачається, що у [PERSON] виникла заборгованість за послугу з управління багатоквартирним будинком перед ДП «Житло» орендного підприємства «Броварипромжитлобуд» за період з листопда 2020 року по жовтень 2023 року у розмірі 4\~312, 20 грн. Мотиви, з яких виходить суд, та застосування норм права, що регулюють дані правовідносини Згідно ст. ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, а зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та умов цього Кодексу. Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Як передбачено ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч.1 ст. 11 Закону України «Про особливості\~здійснення права\~власності у\~багатоквартирному будинку» управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладається згідно з типовим договором. Згідно ч.\~3\~ст.\~10\~Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціна послуги з управління багатоквартирним будинком встановлюється договором про надання послуг з управління багатоквартирним будинком з розрахунку на один квадратний метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення, якщо інше не визначено договором про надання послуг з управління багатоквартирним будинком. Відповідно ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Отже, з огляду на те, що відповідач користується даними послугами, однак несвоєчасно та не у повному обсязі здійснює оплату за їх користування, у зв`язку із чим утворилася заборгованість, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі. Щодо судових витрат У відповідності\~до ч.\~1\~та ч.\~2\~ст.\~141\~ЦПК України\~судовий збір\~покладається на\~сторони пропорційно\~розміру задоволених\~позовних вимог. Інші\~судові витрати,\~пов`язані з\~розглядом справи,\~покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача. Враховуючи те, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі, стягненню із відповідача на користь позивача підлягають судові витрати у розмірі 3\~028 грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved