Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-11 00:00:00

Позивачі звернулись із позовом до Ярмолинецької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання за ними по частки права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований в [ADDRESS] . Позовна заява обґрунтована тим, що позивачі є спадкоємцями за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] .. Однак, оформити спадщину вони не мають змоги, оскільки за життя спадкодавець не зареєстрував своє право на вказане будинковолодіння. Позивачі та їх представник в судове засідання не з`явились, представник позивачів подав заяву, якою позов підтримав та просив розглянути справу без його участі та без участі позивачів. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, заявою просив розглянути справу без його участі, щодо задоволення позову не заперечує. Оскільки розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі, в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно із ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд встановив наступне. [PERSON] померла [INFO] в с. Ясенівка Хмельницького району Хмельницької області, що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] від 29.06.2021 р.. [PERSON] залишила заповіт, яким заповіла все своє майно позивачам в рівних частинах (по 1/2) кожному, що підтверджується заповітом, посвідченим 27.02.2007 р. секретарем виконкому Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області Галзман Т.П., зареєстрований в реєстрі за №9, спадковою справою №155/2021 заведеною після смерті [PERSON] .. Спадкове майно складається з нерухомого майна, а саме: житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться в [ADDRESS] , що належав [PERSON] .. Вказане будинковолодіння, складається з житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 54,7 кв.м., веранди літ. «а», сараю літ. «Б, б», погрібу літ. «В», що підтверджується технічним паспортом виготовленим 22.10.2024 р.. Після смерті [PERSON] , приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Павлик Н.П. заведено спадкову справу №155/2021. Позивачі звертались до нотаріуса за оформленням спадкових прав щодо будинковолодіння в [ADDRESS] , однак, листом приватного нотаріуса від 13.11.2024 р. №193/02-31 їм було відмовлено у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на спірне майно спадкодавця. Відповідно до довідки КП «Ярмолинецьке бюро технічної інвентаризації» Ярмолинецької селищної ради Хмельницької області від 23.10.2024 р. №1038 право власності на житловий будинок за адресою [ADDRESS] не зареєстровано. Факт належності спірного будинковолодіння до смерті [PERSON] підтверджується матеріалами справи, зокрема, технічним паспортом, довідкою від 22.11.2024 р. №133 виданою Ярмолинецькою селищною радою згідно із якою [PERSON] була власником будинку розташованого в [ADDRESS] . Відповідно до матеріалів справи, спірне майно було побудоване до 01.07.2004 р.. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 р. і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 р. № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 р. "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01.07.2004 р. "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно із ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно із ст. 16 ЦК України способом захисту свого права є визнання права. Докази належності спірного будинку будь-якій іншій особі суду не надані. Крім того, відповідач Ярмолинецька селищна рада листом від 10.12.2024 р. позов визнав, а згідно із ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Таким чином, позов слід задовольнити. Згідно із ст. 141 ЦПК України судові витрати покладаються на відповідача, а відповідно до ч. 1 ст. 142 ЦПК України, у зв`язку із визнанням позову до початку розгляду справи по суті слід повернути позивачам 50% сплаченого судового збору з державного бюджету.

Outcome: approved