Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-10 00:00:00

[PERSON] , з урахуванням заяви її представника адвоката Парійчук Ю.Д. від 22.10.2024, звернулась до суду із позовною заявою до Теребовлянської міської ради Тернопільської області (ОТГ), у якій просила визнати за нею право власності на житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . В обґрунтування заявлених вимог, вказує на те, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , належав [PERSON] , яка померла [INFO] , після її смерті відкрилася спадщина на все належне їй майно, зокрема на вказаний житловий будинок. Єдиним спадкоємцем за законом житлового будинку з надвірними будівлями, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] є дочка померлої [PERSON] позивач [PERSON] . Позивач звернулась до нотаріуса з метою прийняття спадщини, але державний нотаріус Теребовлянської державної нотаріальної контори надала письмове роз`яснення, у якому вказала на неможливість видати свідоцтво про право на спадщину за законом, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Вказала на необхідність звернення до суду. Враховуючи вказані обставини, позивач звернулась до суду для визнання права власності на житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] за рішенням суду. Ухвалою суду від 09.09.2024 було відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Позивач [PERSON] та її представник адвокат Парійчук Ю.Д. в судове засідання не з`явились, однак адвокат Парійчук Ю.Д. подала заяву, у якій просила справу розглядати за їхньої відсутності, позовні вимоги підтримують повністю. Представник відповідача Теребовлянської міської ради Тернопільської області (ОТГ) в судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі. Відповідно до вимог частини третьої статті 200 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. За вказаних обставин, на підставі частини другої статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши та оцінивши докази по справі суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Домоволодіння, по [ADDRESS] належало [PERSON] на підставі Договору купівлі - продажу посвідченого Теребовлянською державною нотаріальною конторою 31.05.1979 за реєстром №959, про що свідчить копія Реєстраційного посвідчення виданого Тернопільським міжміським бюро технічної інвентаризації за №146 від 27.06.1979. У 1984 році [PERSON] звернулася до Теребовлянської міської ради про дозвіл на будівництво на старій земельній ділянці в [ADDRESS] , господарського будинку. Рішенням від 07.09.1984 за №212 Виконавчим комітетом Теребовлянської міської ради дозволено будівництво на старій земельній ділянці в [ADDRESS] господарського будинку. Спадкодавцем на підставі вказаного рішення було знесено старий будинок та збудовано новий, про що вказано у відмові Теребовлянського бюро технічної інвентаризації за № 315 від 05.09.2011. Згідно копії довідки Теребовлянського бюро технічної інвентаризації за № 232 від 30.08.2024 власником житлового будинку з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] є [PERSON] , однак право власності не зареєстроване. Із матеріалів інвентарної справи, зокрема, копії схеми розташування житлового будинку слідує, що належний [PERSON] старий будинок знесено та побудовано новий житловий житловий будинок. Вказане підтверджено відмовою Теребовлянського БТІ №315 від 05.09.2011. Із копії технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] від 30.08.2024, виданого Теребовлянським бюро технічної інвентаризації слідує, що замовником технічної інвентаризації є [PERSON] , вищевказаний житловий будинок має загальну площу 70,3кв.м., з якої житлова - 46,8 кв.м., будівництво житлового будинку завершено 1984 року. Відповідно до висновку про вартість майна: житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою по [ADDRESS] , вартість будинку становить 173190 грн. Відповідно до копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 28.02.1996 на ім`я [PERSON] , яка народилася [INFO] у с.Романівка Теребовлянського району Тернопільської області, батьками останньої є [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Теребовлянського районного управління юстиції Тернопільської області України, [PERSON] померла [INFO] в м.Теребовля Теребовлянського району Тернопільської області. За життя [PERSON] заповіту стосовно житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] не склала. Після її смерті відкрилася спадщина на все належне їй майно, зокрема і на спірний житловий будинок. З довідки, виданої Теребовлянською державною нотаріальною конторою за №587/01-16 від 12.09.2024, слідує, що після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , було заведено спадкову справу №128 від 25.02.2011 за заявою доньки [PERSON] . Згідно роз`яснення Теребовлянської державної нотаріальної контори №771/02-14 від 19.09.2011 при зверненні [PERSON] із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] їй роз`яснено, що відсутнє та не зареєстровано право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по [ADDRESS] на ім`я [PERSON] , яка померла [INFO] , тому нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину за законом. Вказано на необхідність звернення до суду. Як встановлено судом зазначене нерухоме майно було побудоване у 1984 році, що згідно Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 за №582/5773, не є самочинним будівництвом. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючих документів. Оскільки [PERSON] померла [INFO] , тому до правовідносин щодо спадкування після її смерті застосуванню підлягають норми Цивільного кодексу України (далі ЦК України) 2003 року. В силу вимог статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до статті 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Згідно статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи вказане, суд приходить до висновку, що право позивача має бути захищено у судовому порядку шляхом визнання права власності на майно. За умовами частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. З приписів частини першої статті 5 ЦПК України вбачається, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до статті 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвічує його право власності. Пунктом 1 частиною другою статті 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Враховуючи вищенаведене, визнання позову відповідачем, а також те, що через відсутність державної реєстрації права власності та правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, позивач не може реалізувати своїх прав, її права підлягають судовому захисту, а позов до задоволення шляхом визнання за [PERSON] право власності на житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] .

Outcome: approved