Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до Кролевецького районного суду з позовом про визнання частково недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. Свої позовні вимоги мотивує тим, що [INFO] померла її мати [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на спадкове майно, до складу якої входить земельна ділянка, загальною площею 0,552 га, право власності на яку належало померлій на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку від 28.05.2003 року серія СМ №180704. Спадщину після смерті [PERSON] прийняв її чоловік [PERSON] , батько позивача, оскільки був зареєстрований і проживав разом з нею за однією адресою, однак за життя не оформив своїх спадкових прав. [INFO] помер її батько [PERSON] . До складу спадкового майна батька, серед іншого, входить земельна ділянка площею 0,552 га, успадкована ним після смерті [PERSON] . Вона, позивач, є спадкоємцем на вказане майно, після смерті батька спадщину прийняла в порядку спадкування за законом. Вона позбавлена можливості оформити свої спадкові права на земельну ділянку, що залишилась після смерті [PERSON] , і яку після її смерті успадкував [PERSON] , однак за життя не оформив спадкових прав, через невідповідність правовстановлюючого документа на вказану земельну ділянку нормам чинного законодавства, в частині кадастрового номера земельної ділянки, який фактично присвоєний іншій ділянці. Просить суд визнати частково недійсним в частині присвоєного кадастрового номера земельної ділянки державний акт на право власності на земельну ділянку від 28.05.2003 року серія СМ № 180704 площею 0,552 га;\~ визнати за нею, [PERSON] , право власності на земельну ділянку, що розташована за межами с.Спаське Конотопського району Сумської області, загальною площею 0,5524 га, кадастровий номер 5922685100:06:002:0695, що належала [PERSON] , яка померла [INFO] , спадщину після якої прийняв [PERSON] , який помер [INFO] ,\~ але не оформив своїх спадкових прав. Позивач в судове засідання не з`явилася, просить розглядати справу без її участі, про що зазначила у позовній заяві (а.с. 3). Відповідач Кролевецька міська рада, будучи належним чином повідомлена про час та місце проведення судового засідання, до суду свого представника не направила, надавши відзив на позовну заяву, за змістом якого позов визнає, розгляд справи просить проводити за відсутності її представника (а.с. 41-42, 190). Згідно ч.3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання учасників справи суд вирішив можливим розглянути справу за їх відсутності. Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.\~ Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно копії державного акта на право власності на земельну ділянку серії СМ № 180704 [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,552 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Ленінської сільської ради, кадастровий номер земельної ділянки зазначений 5922685100:06:002:0049. Державний акт виданий на підставі розпорядження голови Кролевецької райдержадміністрації від 08.05.03 року № 207, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі\~ за №1431 (а.с. 14). Згідно відомостей з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку за кадастровим номером 5922685100:06:002:0049 - власником зазначено [PERSON] , площа - 0,5328 га, дата державної реєстрації права - 20.02.2018 р. (а.с.22). За змістом листа відділу №1 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 27.12.2023 №1983/36-23 при перевірці відомостей Державного земельного кадастру встановлено, що кадастровий номер 5922685100:06:002:0049 зазначений у державному акті на право власності на земельну ділянку від 28.05.2003 серії СМ № 180704 виданий [PERSON] , 24.01.2018 року відділом у Кролевецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області присвоєно іншій земельній ділянці. Земельна ділянка з кадастровим номером 5922685100:06:002:0695 зареєстрована в державному земельному кадастрі 21.02.2023 відділом № 4 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Волинській області на підставі розробленої ТОВ «Координат БС» технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) на (не витребувані, не успадковані паї) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області. Вищезазначена документація із землеустрою розроблена на підставі рішення 33 сесії 8 скликання Кролевецької міської ради від 31 січня 2023 року «Про дозволи на виготовлення документації із землеустрою», яким надано дозвіл виконавчому комітету Кролевецькій міській раді технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) із земель Кролевецької міської ради, що відносяться до категорії неоформленої спадщини на земельні частки (паї) згідно з додатком. У додатку 2 до вищезазначеного рішення «Список не витребуваних та не переоформлених земельних часток (паїв), що надаються в оренду ПП «Агроспаське» за межами села Спаське Конотопського району Сумської області» за № п/п 2 зазначена [PERSON] , № паю 980, площа 0,5524 га, сіножаті - 0,5524 га (а.с. 12). Вказані обставини підтверджуються Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 17.06.2024 (а.с.16-21). Частинами першою, другою статті 152 Земельного кодексу України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Відповідно до ч. 2 ст. 90 Земельного кодексу України, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. Як вбачається із ст. 153 Земельного кодексу України, власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України. Відповідно до ч. 1 ст. 155 Земельного кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Оскільки в державному акті на право власності на земельну ділянку від 28.05.2003 серії СМ № 180704, виданому [PERSON] , вказаний кадастровий номер 5922685100:06:002:0049, який фактично присвоєний іншій земельній ділянці, виходячи з вимог ст. 41 Конституції України, ст. 5 ЦПК України суд вважає, що\~ порушене право позивача підлягає захисту шляхом визнання частково недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку від 28.05.2003 року серія СМ № 180704, виданий [PERSON] , в частині присвоєного кадастрового номера 5922685100:06:002:0049 земельної ділянки площею 0,552 га, яка розташована за межами с.Спаське Конотопського району Сумської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] померла [INFO] в с.Любитове Кролевецького району Сумської області, актовий запис № 29 (а.с. 10). [PERSON] та [PERSON] з 01 червня 1954 року перебували в зареєстрованому шлюбі, що підтверджується копією повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюбу (а.с.80-81). Як вбачається з довідки виконкому Спаської сільської ради Кролевецького району Сумської області № 83 [PERSON] , 1925 року народження, до дня своєї смерті [INFO] була зареєстрована та проживала в [ADDRESS] . На день смерті [PERSON] була зареєстрована та проживала разом з чоловіком [PERSON] . Заповіт від її імені виконкомом Ленінської (Спаської) сільської ради не посвідчувався (а.с.11). [PERSON] прийняв спадщину після смерті [PERSON] , оскільки на\~ момент її смерті був зареєстрований та проживав з нею за однією адресою, однак своїх спадкових прав не оформив (а.с.11). Після смерті [PERSON] спадкова справа не заводилася, що підтверджується\~ інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 03.04.2017р. (а.с.108). Згідно ч. 1 ст. 1272 ЦК України інші спадкоємці спадщину не прийняли. Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO] в с.Любитове Кролевецького району Сумської області, актовий запис № 26 (а.с.60). Позивач [PERSON] є дочкою померлого [PERSON] , що підтверджується свідоцтвами про народження, про укладення шлюбу позивача (а.с. 8, 9). Після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу Сумської області Снідою Т.В. 01 листопада 2016 року заведено спадкову справу №114/2016. Спадкоємцем за законом на майно [PERSON] є [PERSON] , [INFO] , яка прийняла спадщину, подавши заяву про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Кролевецького районного нотаріального округу Сумської області Сніди Т.В. 07 грудня 2016 року за № 286 (а.с.64, 72). Дані обставини підтверджуються копією спадкової справи №114/2016 (а.с. 54-186). Позивач прийняла спадщину після смерті батька [PERSON] та отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на інше майно (а.с. 180, 184). Однак вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,5524 га, кадастровий номер 5922685100:06:002:0695, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа (а.с.15), оскільки кадастровий номер 5922685100:06:002:0049, зазначений у державному акті на право власності на земельну ділянку від 28.05.2003 серії СМ № 180704, виданий матері позивача [PERSON] , присвоєно іншій земельній ділянці у 2018 році;\~ відповідно до рішення 33 сесії 8 скликання Кролевецької міської ради від 31 січня 2023 року «Про дозволи на виготовлення документації із землеустрою» земельній ділянці, власником якої була [PERSON] , що розташована за межами с. Спаське Конотопського району Сумської області, загальною площею 0,5524 га (сіножаті), 21.02.2023 присвоєно кадастровий номер 5922685100:06:002:0695. Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути серед інших і визнання права, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках. Згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до ч.3 ст.152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів. Згідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. На підставі абз.2 п.1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-У) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (п.1 розділу X доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року №509-УІ). Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. В абзаці 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, передбачено, що якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. За змістом статті 391 ЦК України та статті 155 ЗК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в абз.2 п.2 постанови від 16 квітня 2004 року № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", виходячи з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87, 90, 97, 100, 102, 108, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЩІК України, статті 12 Господарського процесуального кодексу України судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками. Відповідно до ч.ч.1,2,3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстратор приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову у державній реєстрації прав, про її зупинення, внесення змін до Державного реєстру прав; у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження припиняються. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з Постановою ВРУ Про утворення та ліквідацію районів від 17.07.2020 року утворено у Сумській області Конотопський район у складі територій, серед іншого, Кролевецької міської територіальної громади. З огляду на наведене, беручи до уваги неможливість оформлення спадкових прав у встановленому законом порядку, суд вважає, що визнання частково недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку\~ в судовому порядку є винятковим способом захисту\~ прав позивача, тому вбачаються підстави для задоволення даного позову. Суд враховує, що позовні вимоги про визнання права власності на земельну ділянку\~ ґрунтуються на даних про прийняття спадщини, даних про передачу в приватну власність [PERSON] земельної ділянки площею 0,5524 га, кадастровий номер 5922685100:06:002:0695, що надає підстави відповідно до ст. ст.328, 1225, 1268-1270 ЦК України, ст. 81 ЗК України визнати за позивачем право власності на вказану земельну ділянку, що розташована на території Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області (за межами с.Спаське Конотопського району Сумської області), в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] . Відповідно до ст. ст. 15, 16, 328, 1268, 1269, 1270 ЦК України,

Outcome: approved