Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-15 00:00:00

у липні 2024 ТОВ "Аркада-Житлосервіс" звернулося до Дарницького районного суду міста Києва з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості. В обгрунтування позовних вимог позивач зазначає, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . 29 грудня 2015 року між ТОВ "Аркада-Житлосервіс" та [PERSON] було укладено трьохсторонній договір № 67301 про відшкодування витрат за надання житлово-комунальних послуг та послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території. У зв`язку із несплатою [PERSON] коштів за вказані послуги, у неї в період з 01 квітня 2022 року по 31 березня 2023 року утворилася заборгованість, яка становить 11 577, 61 грн, та яку позивач просить стягнути на свою користь у судовому порядку. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24 липня 2024 року позовну заяву було передано для розгляду судді Шаповаловій К.В. Фактично справу було передано судді 26 липня 2024 року. Як вбачається з матеріалів справи, відповідач [PERSON] значиться зареєстрованою за адресою: [ADDRESS] . 01 серпня 2024 року до суду з Управління соціального захисту населення Дарницької РДА надійшла інформація, у якій зазначено, що [PERSON] в управлінні як внутрішньо переміщена особа не перебуває, для отримання довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи до управління не зверталася. 12 серпня 2024 року до суду від Міністерства соціальної політики України надійшла інформація про те, що в Єдиній інформаційній базі даних про внутрішньо переміщених осіб відсутня інформація щодо [PERSON] . Ухвалою суду від 21 серпня 2024 року було відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду в судове засідання на 30 вересня 2024 року на 10:00 год. Судове засідання призначене на 30 вересня 2024 року було відкладено на 05 листопада 2024 року на 12:30 год, у зв`язку із неявкою сторін. Судове засідання призначене на 05 листопада 2024 ркоу було відкладено на 16 грудня 2024 року на 09:30 год для повторного виклику відповідача. У судове засідання призначене на 16 грудня 2024 року учасники справи не з`явилися, представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Повістки адресовані відповідачу на останню відому адресу місця проживання, на адресу місця реєстрації та на адресу місця знаходження нерухомого майна, за яким виник борг, повернулися до суду з відмітками "адресат відсутній за вказаною адресою". Відповідно до пункту 4 частини восьмої статті 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. У відповідності до частини восьмої статті 279 ЦПК України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Судові дебати не проводяться. Положеннями статті 174 ЦПК України закріплено, що при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву. Подання заяв по суті справи є правом учасників справи. У відповідності до статей 174, 178 ЦПК України відповідач не скористалася своїм процесуальним правом та не направила суду відзив на позовну заяву, із викладенням заперечень проти позову. Відповідно до частини восьмої статті 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Дослідивши та всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши зібрані у справі докази, виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному та всебічному дослідженні обставин справи, суд дійшов висновку про задоволення позову з наступних підстав. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , загальною площею 36,6 кв. м, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Товариство з обмеженою відповідальністю «Аркада-Житлосервіс» виконує функції експлуатаційної організації та обслуговування житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . 29 грудня 2015 року між ТОВ "Аркада-Житлосервіс", ПАТ "АКБ "Аркада" та [PERSON] було укладено трьохсторонній договір №67301 про відшкодування витрат за надання житлово-комунальних послуг та послуг з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій. Згідно пункту 2.5 договору, платежі вносяться користувачем не пізніше ніж 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Статтею 322 ЦК України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до положень частини п`ятої статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09 листопада 2017 року житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» на споживачів покладається обов`язок оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Статтею 9 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Згідно із статтею 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства. У відповідності до статті 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до статті 610 ЦКУ порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Загальна площа квартири [ADDRESS] , за якою виникла заборгованість, становить 36,6 кв.м., що підтверджується інформацією з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відповідно до додатку № 1 до договору № 67301 від 29 грудня 2015 року тариф за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території складає 3,81 грн за кв.м. Згідно додатку № 3 до вказаного договору, з 01 січня 2022 року тариф за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території складає 12,14 грн за кв.м. Згідно додатку № 4 до вказаного договору, з 01 липня 2022 року тариф за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території складає 12,49 грн за кв.м. Згідно додатку № 5 до вказаного договору, з 01 жовтня 2022 року тариф за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території складає 12,85 грн за кв.м. Згідно додатку № 6 до вказаного договору, з 01 листопада 2022 року тариф за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території складає 12,77 грн за кв.м. Позивачем щомісячно надсилалися на адресу відповідача рахунки на сплату комунальних послуг, у яких була зазначена поточна заборгованість та сума, яка підлягає сплаті. Звертаючись із позовною заявою, позивач вказав, що відповідач не належним чином виконувала умови договору, внаслідок чого у неї за період з січня 2022 року по березень 2023 року утворилась заборгованість в розмірі 11 577,61 грн. Розрахунок заборгованості був перевірений судом та покладається в обґрунтування рішення як об`єктивний і належний доказ, що містить відомості щодо розміру нарахованих відповідачу сум, і здійснений на основі затверджених в установленому порядку тарифів та пропорційно до загальної площі належної відповідачу квартири. Відповідачем не надано доказів на спростування обставин та розрахунку наданого позивачем. Згідно із частиною третьою статті 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до статті 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Отже, зважаючи на встановлені обставини та наведені положення Закону, суд дійшов висновку про обґрунтованість і доведеність позовних вимог ТОВ "Аркада-Житлосервіс" до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 11 577,61 грн, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі положень статті 141 ЦПК України суд покладає на відповідача сплачений позивачем судовий збір у розмірі 3028,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved