Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-11 00:00:00

Процедура (рух справи) : У жовтні 2024 року позивач ОСББ "Дружна оселя 2017" звернувся до суду з позовною заявою про стягнення з [PERSON] , [PERSON] заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком в розмірі 5701,60 грн. Відповідно до ч.4 та ч.6 ст.19, ч.ч. 1-4 ст.274 ЦПК України ухвалою суду від 04 листопада 2024 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та постановлено проводити розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Від представника позивача надійшла письмова заява про розгляд справи за його відсутності, в якій заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі, позов просить задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з`явились. Відповідно до вимог частини першої статті 280 ЦПК України, суд ухвалив про проведення заочного розгляду справи на підставі доказів, які є у справі. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу судом в силу ч. 2 ст.247 ЦПК України не здійснюється. Аргументи позивача, Об`єднання співвласників\~багатоквартирного будинку\~«Дружна Оселя\~2017» : Позовні вимоги обґрунтовано тим, що 15 жовтня 2024 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружна Оселя 2017» звернулося до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , про стягнення заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком. Свій позов мотивує тим, що 04.11.2017 рішенням установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку було створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку під назвою ОСББ «Дружна Оселя 2017». 29.12.2019 року рішенням загальних зборів № 13 було прийнято до складу ОСББ "Дружна оселя 2017 " будинок [ADDRESS] . 28\~серпня 2023\~рішенням №\~29\~загальних зборів\~ОСББ «ДРУЖНА\~ОСЕЛЯ 2017»\~були внесені\~зміни до\~Статуту ОСББ\~«ДРУЖНА ОСЕЛЯ\~2017»\~та виключено\~будинок [ADDRESS] .\~Проте,\~за період\~перебування житлового\~будинку [ADDRESS] \~у складі\~ОСББ "ДРУЖНА\~ОСЕЛЯ 2017"\~обслуговування будинку\~здійснювалось даним\~ОСББ.\~Так,\~в період\~з 2019\~по вересень\~2023\~ОСББ «ДРУЖНА\~ОСЕЛЯ 2017»\~здійснювала функції,\~що забезпечують\~реалізацію прав\~співвласників на\~володіння та\~користування спільним\~майном співвласників,\~належне утримання\~багатоквартирного будинку\~та прибудинкової\~території,\~сприяння співвласникам\~в отриманні\~житлово-комунальних\~та інших\~послуг належної\~якості та\~виконує свої\~зобов`язання,\~пов`язані\~з діяльністю\~об`єднання\~згідно Статуту. Згідно затвердженого Статуту ОСББ «Дружна Оселя 2017» метою створення об`єднання\~є забезпечення\~і захист\~прав співвласників,\~дотримання ними\~своїх обов`язків,\~належне утримання\~та використання\~спільного майна\~будинку,\~забезпечення своєчасного\~надходження коштів\~для сплати\~всіх платежів,\~передбачених законодавством\~та статутом. [PERSON] \~та [PERSON] ,\~проживають та\~є власниками\~квартири [ADDRESS] ,\~тому були\~співвласниками всього\~спільного майна\~багатоквартирного будинку,\~що підтверджується\~довідкою ОСББ\~«ДРУЖНА ОСЕЛЯ\~2017». Внаслідок невиконання відповідачами своїх зобов`язань щодо повної та своєчасної оплати житлово-комунальних послуг (послуг з управління багатоквартирним будинком) виникла заборгованість у розмірі 5701,60 грн., вказану суму позивач і просить стягнути з відповідача в рахунок відшкодування боргу. Додатково позивач просить стягнути з відповідача витрати на оплату судового збору в сумі 2422,40 гривень. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач надав суду такі докази: протокол загальних зборів 25 від 29.08.2022 про обрання голови правління; протокол загальних зборів № 9 від 05.06.2019 про затвердження суми витрат; протокол загальних зборів № 13 від 28.12.2019 про включення будинку 3 вадима бойко; протокол загальних зборів про виключення ОСББ № 29 від 28.08.2023; протокол про створення ОСББ від 04.11.2017; статут ОСББ "Дружна оселя 2017" ; та інші письмові докази. Позиція відповідачів, [PERSON] та [PERSON] : Відповідачі про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином, проте, в судове засідання відповідачі не з`явилися, причини своєї неявки суду не повідомили, відзив до суду не надали, заяви про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходило. Розглянувши справу в порядку спрощеного позовного провадження, дослідивши матеріали справи та зміст заяви позивача по суті справи, оцінивши у єдності та в сукупності надані позивачем докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, проаналізувавши норми права, які регулюють спірні правовідносини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги в судовому засіданні доведені належними та допустимими доказами, тому позов слід задовольнити, з таких підстав. Встановлені судом обставини справи: 03.05.2024\~року з\~вих.\~№141,\~ОСББ «ДРУЖНА ОСЕЛЯ 2017» було направлено досудове попередження [PERSON] про сплату заборгованості яка станом на 01.05.2024 року становить 5701,60 грн. Згідно протоколу № 13 від 28.12.2019 року рішенням загальних зборів № 13 було прийнято до складу ОСББ "Дружна оселя 2017 " будинок [ADDRESS] Згідно довідки № 1518 від 20.08.2024 року [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . 28 серпня 2023 рішенням № 29 загальних зборів ОСББ «ДРУЖНА ОСЕЛЯ 2017» були внесені зміни до Статуту ОСББ «ДРУЖНА ОСЕЛЯ 2017» та виключено будинок [ADDRESS] . Згідно протоколу №9 загальних зборів мешканців будинку [ADDRESS] від 05.06.2019 року затверджено кошторис та суму внесків на управління багатоквартирним будинком в розмірі 4,00 гри. за 1 кв.м. Згідно протоколу установчих зборів співвласників багатоквартирних будинків від 04.11.2017 року, було створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку під назвою ОСББ «ДРУЖНА ОСЕЛЯ 2017» Згідно розрахунку заборгованості по сплаті на утримання багатоквартирним будинком за адресою [ADDRESS] площею 54,4 кв.м. за період з жовтня 2021 року по вересень 2023 року виникла заборгованість в розмірі 5701,60 гривень. Відповідачі відзив до суду не надали, отже, про можливі заперечення проти позову суд не повідомили. Оцінка суду : Відповідно до ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Статтею 15\~ЗУ Співвласник\~зобов`язаний: виконувати\~обов`язки,\~передбачені статутом\~об`єднання; виконувати\~рішення статутних\~органів,\~прийняті у\~межах їхніх\~повноважень; своєчасно\~і в\~повному обсязі\~сплачувати належні\~внески і\~платежі; виконувати передбачені статутними документами обов`язки перед об`єднанням; Згідно ст.625\~ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час\~прострочення, а також три\~проценти\~річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений\~договором\~або законом. Відповідно до ст. ст. 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. Доказуванню підлягають обставини, які обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Висновок суду : Відповідачі є споживачами послуг позивача, проте за спожиті послуги сплачують не у повному обсязі, у зв`язку з чим мають заборгованість за період з жовтня 2021 року по вересень 2023 року в сумі 5701,60 грн. Таким чином,\~відповідачі,\~як споживач\~послуг,\~свої зобов`язання\~щодо своєчасності\~оплати за\~фактично отримані\~послуги належним\~чином не\~виконує,\~у зв`язку з чим має перед позивачем заборгованість, яку слід стягнути з відповідачів на користь позивача. У відповідності до п.1 ч.2 ст.141 ЦПК України судовий збір слід стягнути з відповідачів на користь позивача.

Outcome: approved