Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-11 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом. Свої вимоги мотивують наступним. [INFO] помер її чоловік [PERSON] . Рішенням виконкому Калуської міської ради від 21.10.1992 №227 надано [PERSON] , а саме брату спадкодавця, у безстрокове користування земельну ділянку із земель міської забудови в м.Калуші для будівництва одноповерхового житлового будинку, загальною площею 160 м.кв. Водночас, рішенням Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 10.12.2012 за [PERSON] , батьком спадкодавця, було визнано право забудовника на земельній ділянці, яка знаходиться на [ADDRESS] , що залишилося після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , з усіма його правами та обов`язками як забудовника. Надалі, рішенням Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 03.06.2021 у справі №345/1907/21 за [PERSON] (спадкодавцем) було визнано право забудовника на земельній ділянці, яка знаходиться на [ADDRESS] , що залишилося після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , з усіма його правами та обов`язками як забудовника. А рішенням Калуської міської ради від 23.02.2023 №1985 відмовлено спадкодавцю [PERSON] у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0.0800 га для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд (присадибні ділянки) у власність, у зв`язку з тим, що під час дії воєнного стану безоплатна передача земель комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою з метою такої безоплатної передачі, розроблення такої документації забороняється (копія витягу з рішення додається як додаток №11). Після смерті мого чоловіка (спадкодавця), позивачка як спадкоємець першої черги за законом, прийняла спадщину. При зверненні з заявою про прийняття спадщини приватним нотаріусом Калуського районного нотаріального округу Хомин Н.Б. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд, орієнтовною площею 0,0800 га, що знаходиться в [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Право забудови земельної ділянки, яке виникло у спадкодавців, на підставі дозволу на здійснення будівництва, складає зокрема об`єм спадкових прав, які відкрилися після смерті [PERSON] , а тому позивач просить суд визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] , права та обов`язки забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку, площею забудови 127,6 кв.м. готовністю 5,76 %, який знаходиться за адресою по [ADDRESS] . Представник позивача адвокат Яковишин З.В. в підготовче судове засідання подав заяву про розгляд справи без його участі, просить суд позовні вимоги задоволити у повному обсязі (а.с.45). Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явився, проте подав заяву, в якій просить суд розглядати справу в його відсутності, при вирішенні спору покладається на розсуд суду (а.с.42-43). Відповідно до ч. 3 ст.\~200\~ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні підготовчого судового засідання. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що позивачка по справі являється дружиною [PERSON] (а.с.11), який помер [INFO] (а.с. 10). Забудовником житлового будинку, що по [ADDRESS] був [PERSON] , що стверджується\~\~рішенням виконкому Калуської міської ради від 21.10.1992року №227, яким було надано [PERSON] у безстрокове користування земельну ділянку із земель міської забудови в м.Калуші для будівництва одноповерхового житлового будинку, загальною площею 160 м.кв. (а.с.13-14). Водночас, рішенням Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 10.12.2012 року [PERSON] було визнано право власності на спадкове майно, яке залишилося після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , зокрема на право забудовника на земельній ділянці, яка знаходиться по [ADDRESS] , що залишилося після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , з усіма його правами та обов`язками як забудовника. Надалі, рішенням Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 03.06.2021 у справі №345/1907/21 за [PERSON] (спадкодавцем) було визнано право забудовника на земельній ділянці, яка знаходиться на [ADDRESS] , що залишилося після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , з усіма його правами та обов`язками як забудовника. (а.с.32-34). Отже, після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на право забудовника на земельній ділянці, яка знаходиться по [ADDRESS] . Як вбачається з матеріалів справи, приватним нотаріусом Калуського районного нотаріального округу позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вказане майно (а.с.12). Відповідно до технічного паспорта від 18 вересня 2024 року значиться незавершене будівництво, що знаходиться: [ADDRESS] . (а.с. 25, 26-30). Згідно технічного паспорту на об`єкт незавершеного будівництва, визначено степінь готовності незавершеного будівництва (5,76%) та визначено інвентаризаційну вартість незавершеного будівництвом об`єкта нерухомого майна 43\~489,00 грн. (а.с. 22-24). Відповідно до ч. 1 ст.\~1223\~Цивільного кодексу\~України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно із ч. 2 ст. 1223 Цивільного кодексу України, якщо у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи визначені у ст.ст. 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ст.\~1258\~ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від прав на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Позивачка, відповідно до ст.1269 ЦК України, вважаються такою, що прийняла спадщину, звернувшись із заявою про прийняття спадкового майна. Інші спадкоємці відсутні, а відповідач проти задоволення позову не заперечує. У відповідності до ст.\~1218\~ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст.331\~ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно з ч. 3 ст.3\~Закону України\~"Про\~державну реєстрацію\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Згідно п. 8 постанови Пленуму Верхового Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обов`язки входять до складу спадщини. Отже, зібрані по справі докази та належна їх оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову. На підставі викладеного,ст.ст. 1218,1223,1258,1261,1269 ЦК України,

Outcome: approved