Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-17 00:00:00

Короткий зміст вимог 03.05.2024 [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , Ізмаїльської міської ради про виділ частки в окремий об`єкт та визнання права власності, уточнивши свої позовні вимоги 26.09.2024. Свої вимоги мотивує тим, що на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 29.08.2023 № 946/554/23 є власником 1/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами/садибного типу, який розташований за адресою: [ADDRESS] та квартири [ADDRESS] за вказаною адресою на підставі свідоцтва про право на спадщину по закону від 08.12.2022, яка розташована на земельній ділянці площею 0,0025 кв.м, кадастровий номер 5110600000:01:033:0065. Без згоди співвласника розпорядитися своєю частиною нерухомого майна позивач можливості не має, у добровільному порядку вирішити питання не видається можливим. 05.06.2024 [PERSON] звернувся до суду із зустрічним позовом до [PERSON] , Ізмаїльської міської ради про виділ частки\~в окремий\~об`єкт та\~визнання права\~власності,\~уточнивши свої\~зустрічні позовні\~вимоги 26.09.2024,\~мотивуючи тим, що на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 17.05.2023 № 946/1703/23 є власником 9/15 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами/садибного типу, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Без згоди співвласника розпорядитися своєю частиною нерухомого майна позивач можливості не має, у добровільному порядку вирішити питання не видається можливим. Аргументи учасників справи [PERSON] в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, згідно заяви представника від 18.12.2024 первісні позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти задоволення зустрічних позовних вимог, просить справу розглядати за їх відсутності. [PERSON] в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, згідно заяви від 18.12.2024 проти задоволення первісного позову не заперечує, зустрічні позовні вимоги підтримує, просить розглянути справу за його відсутність. Представник Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області не прибув, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Фактичні обставини справи, встановлені судом [PERSON] є власником 1/4\~частки житлового\~будинку з\~господарськими будівлями\~та спорудами/садибного\~типу,\~який розташований\~за адресою:\~ [ADDRESS] на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 29.08.2023 № 946/554/23, що підтверджено витягом з Державного реєстру речових прав від 15.01.2024 та Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 25.09.2024, та квартири [ADDRESS] на свідоцтва про право на спадщину по закону від 08.12.2022, що підтверджено витягом з Державного реєстру речових прав від 08.11.2022 та Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 25.09.2024. [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0025 кв.м, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5110600000:01:033:0065, цільове призначення будівництво та обслуговування житлового будинку, що підтверджено витягом з Державного реєстру речових прав від 08.12.2022 та Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 25.09.2024. [PERSON] є власником 9/15 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами/садибного типу, який розташований за адресою: [ADDRESS] , на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 17.05.2023 № 946/1703/23, що підтверджено витягом з Державного реєстру речових прав від 13.03.2024. Позиція суду У відповідності до вимог ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Частиною ч. 3 ст. 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. У відповідності до ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. Згідно роз`яснень п. 3 ч. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи. Перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення первісного позову та зустрічного позову, виходячи з такого. Мотиви, з яких виходить суд, та застосовані норми права Згідно ч. 1, 2, 4 ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно з ч. 1 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Відповідно до ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Відповідно до висновку судового експерта Цуркана В.І. за результатами будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження від 05.07.2024 № 34-34/2024, належні на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. (реєстровий № 3699) свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.12.2022 та на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області (справа № 946/554/23) від 29.08.2023 [PERSON] 6/15 частки домоволодіння по [ADDRESS] у складі: частини житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «А1» та навісом літ. «а4» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-1-коридор площею 9,1 кв. м, 2-2- житлова кімната площею 7,4 кв. м, 2-3-комора площею 2,9 кв. м, 2-4-санвузол площею 2,5 кв. м, 2-5-санвузол площею 1,1 кв. м, 2-6-комора площею 0,9 кв. м, 2-7-житлова кімната площею 18,0 кв. м, 2-8-кухня площею 16,5 кв. м, загальною площею 58,4 кв. м, у тому числі житлової 25,4 кв. м, господарських споруд: № 2-огорожа, № 6-мостіння, № 9-огорожа, 12-хвіртка (всього майна на суму сто тридцять три тисячі чотириста дві грн.), технічно можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстровим номером та привласненням окремого адресного номеру і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 2,0124 га, у тому числі належної на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. (реєстровий № 3700) свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.12.2022 земельна ділянка площею 0,0025 га з кадастровим номером 5110600000:01:033:0065, зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатам їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року з виходом (виїздом) на вулицю Збройних Сил України - графічно зображено у додатку 1. Значення площі земельної ділянки може - бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України. Відповідно до висновку судового експерта Цуркана В.І. за результатами будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження від 05.07.2024 № 35-35/2024, належні,\~на підставі\~рішення Ізмаїльського\~міськрайонного суду\~Одеської області\~(справа\~№ 946/1703/23)\~від 17.05.2023,\~ [PERSON] 9/15\~частки домоволодіння\~по [ADDRESS] у\~складі:\~частини житлового\~будинку літ.\~«А» з\~верандою літ.\~«а»,\~верандою літ.\~«а2»,\~навісом літ.\~«а3»\~і з\~приміщеннями,\~позначеними в\~плані:\~№№ 3-1-коридор площею 11,0 кв. м, 3-2-коридор площею 6,7 кв. м, 3-3- житлова кімната площею 11,8 кв. м, 3-4-житлова кімната площею 26,5 кв. м, 3-5-житлова кімната площею 14,7 кв. м, 3-6-ваина площею 1,6 кв. м, 3-7-кухня площею 7,7 кв. м, 3-8-коридор площею 7,4 кв. м, 3-9-кухня площею 6,5 кв. м, 3-10-коридор площею 3,5 кв. м, загальною площею 97,4 кв. м, у тому числі житлової 53,0 кв. м; господарських будівель: вбиральня літ. «В», сарай літ. «Г», вхід до підвалу літ. «Д», літня кухня літ. «Ж», сарай літ. «И», сарай літ. «К», гараж літ. «Л», бесідка літ. «М», навіс літ. «Н», сарай літ. «О», сарай літ. «П»; господарських споруд: № 1-хвіртка, № 3-огорожа, № 4-водопровід, № 7- мощення, № 8-огорожа, № 10-мощення (всього майна на суму триста сімдесят дві тисячі дев`ятсот одна грн.), технічно можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстровим номером та привласненням окремого адресного, номеру і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0627 га, зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатам їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року з виходом (виїздом) на вулицю Білгород-Дністровська - графічно зображено у додатку 1. Значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України. Здійснивши аналіз наданих суду доказів, суд з урахуванням висновків будівельно-технічних та земельно-технічних експертиз дійшов висновку, що позовні та зустрічні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved