Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-09 00:00:00

22.10.2024 року позивачі [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні майном, шляхом зобов`язання відновити становище, яке існувало до порушення прав, вимоги у якому обґрунтовують тим, що позивачі є власниками житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] , яка є власницею 1/4 частини будинку утримує курей в своїй частині житлового будинку, а подвір`я загального користування використовує для зберігання відходів життєдіяльності птахів у поліпропіленових мішках та перешкоджає доступу до подвір`я та будинку позивачам. Неодноразові прохання та вимоги [PERSON] та [PERSON] до відповідача щодо усунення порушення, шляхом приведення до належного санітарного стану прибудинкової території та вивезення всіх відходів життєдіяльності свійських тварин з подвір`я, не були взяті до уваги. В зв`язку з неправомірними діями відповідача, [PERSON] вимушена була звернутись до виконавчого комітету Синельниківської міської ради з приводу виникнення спірних питань з відповідачкою, щодо розведення та утримання курей за адресою: [ADDRESS] . Виїзним засіданням комісії з питань врегулювання земельних спорів щодо меж земельних ділянок та додержанням правил добросусідства при виконавчому комітеті Синельниківської міської ради Дніпропетровської області, згідно з протоколом №7 від 09 квітня 2024 року було розглянуто звернення [PERSON] , та надано наступні рекомендації, а саме: [PERSON] , [PERSON] вивезти відходи життєдіяльності курей з подвір`я в термін до 20.04.2024 р. Привести до належного санітарного стану територію подвір`я за адресою [ADDRESS] ; [PERSON] , у разі не виконання рекомендацій комісії [PERSON] та [PERSON] , звернутись із заявою до Синельниківського районного управління поліції ГУНП в Дніпропетровській області та вирішувати питання у судовому порядку. Рекомендації виїзного засідання комісії з питань врегулювання земельних спорів щодо меж земельних ділянок та додержанням правил добросусідства при виконавчому комітеті Синельниківської міської ради відповідачем не були виконані. Позивачі вважають, що їх права є порушеними, тому просять суд зобов`язати [PERSON] усунути перешкоди в користуванні житловим будинком [ADDRESS] , шляхом зобов`язання привести подвір`я у попереднє становище, яке існувало до порушення прав, тобто у відповідність до діючого санітарно-епідеміологічного законодавства; судові витрати стягнути з відповідача на користь позивачів. До початку проведення судового засідання представник позивачів адвокат Носач С.С., надав суду заяву про підтримання заявлених вимог та розгляд справи без його участі. Відповідач [PERSON] до початку проведення судового засідання надала суду заяву про визнання позову та розгляд справи без її участі. Суд, дослідивши докази, викладені в письмових матеріалах справи, давши їм належну оцінку, встановив наступне. Матеріалами справи встановлено, що власниками будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , є [PERSON] (1/2 частка, згідно з копією Витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно від 30.03.2011 року); [PERSON] (1/4 частка, згідно з копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 15.07.2014 року. 09 квітня 2024 року, за зверненням позивачів, Комісією з питань врегулювання земельних спорів щодо меж земельних ділянко та додержання правил добросусідства при виконавчому комітеті Синельниківської міської ради проведено виїзне засідання, про що складено протокол №7, яким вирішено надати рекомендації [PERSON] , [PERSON] вивезти відходи життєдіяльності курей з подвір`я в термін до 20.04.2024 року, привести до належного санітарного стану територію подвір`я за адресою: [ADDRESS] (а.с.23-24). Станом на дату розгляду справи, відповідач не виконала вищевказану рекомендацію комісії, що стало підставою для звернення позивачами до суду з позовом до [PERSON] . У статті 13 Конституції України закріплено, що власність зобов`язує. Власність не повинна використовуватися на шкоду людині і суспільству. Власність не тільки надає переваги, а й покладає певні обов`язки на власників майна. Це конституційне положення гарантує принцип поєднання інтересів власника, суспільства та інших власників і користувачів об`єктами власності. Власність зобов`язує власника використовувати свою власність не тільки у своїх інтересах, а й поважати інтереси інших людей, всього суспільства. Держава забезпечує захист прав усіх суб`єктів права власності і господарювання та гарантує їм рівність перед законом. Порушення прав власників з боку держави, громадянина чи юридичної особи зумовлює настання відповідних правових наслідків. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушною. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. За змістом ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Тобто, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права. Відповідно до ст. 358 ЦК України усі співвласники нерухомого майна мають рівні права у володіння та розпорядженні належною їм часткою майна, та повинні реалізовувати належне їм право власності за взаємною згодою, враховуючи при цьому інтереси усіх співвласників. З огляду на викладене суд прийшов до висновку, що діями відповідача порушено права позивачів [PERSON] та [PERSON] на володіння та користування належним їм на праві власності нерухомим майном, тому є доцільним здійснити припинення протиправних дій, якими порушуються права позивачів та відновити становища, яке існувало до порушення цих прав шляхом усунення перешкод відповідачем [PERSON] у користуванні житловим приміщенням, шляхом покладення на відповідача обов`язку привести подвір`я у попереднє становище, яке мало місце до порушення прав, тобто у відповідність до діючого санітарно-епідеміологічного законодавства. Розподіл судових витрат здійснити відповідно до ст. 141 ЦПК України. На підставі викладеного, ст.ст. 10-13, 76-80, 141,189, 198, 259, 263-268, 280-284, 289 ЦПК України суд,-

Outcome: approved