Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-10 00:00:00

Комунальне підприємство теплових мереж «Криворіжтепломережа» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за теплову енергію. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що КПТМ «Криворіжтепломережа» є надавачем послуг з постачання теплової енергії у місті Кривому Розі. Відповідач є співвласником багатоквартирного будинку [ADDRESS] . В якому має на підставі права власності нежитлове приміщення №18,28,29, загальною площею197,0 кв.м. Будинок [ADDRESS] є багатоквартирним, подання теплоносія до нього здійснюється від теплових мереж централізованого опалення. На виконання своєї статутної мети КПТМ «Криворіжтепломережа здійснювало у спірний період постачання теплової енергії відповідачу, а відповідач отримував теплову енергію, так як нежитлове приміщення вбудоване та не виокремлено від внутрішньо будинкового комплексу трубопроводів та обладнання для забезпечення опалення вказаного багатоквартирного житлового будинку [ADDRESS] . Зазначене нежитлове приміщення відповідача вбудоване в багатоквартирний будинок та є невід`ємною частиною відповідних мереж опалення житлового багатоквартирного будинку в м. Кривому Розі. Подання теплоносія до будинків здійснюється від теплових мереж (систем) централізованого опалення позивача, які є внутрішньо будинковим комплексом трубопроводів та обладнання для забезпечення опалення споживачів житлового будинку і відповідача, як власника нежитлового приміщення. На вищезазначений квартирний будинок встановлено прилад комерційного обліку, яким здійснюється комерційний облік усієї загальної кількості послуги з постачання теплової енергії. Правилами надання послуги з постачання теплової енергії передбачено, щ розподіл між споживачами обсягу спожитою у будівлі послуги здійснюється з урахуванням показань вузлів розподільного обліку/приладів-розподілювачів теплової енергії, а у разі їх відсутності пропорційно опалювальній площі приміщення споживача відповідно до Методики розподілу. Відповідно до ст.. 24 «Правил надання послуги з постачання теплової енергії» від 21.08.2019 року №80 визначений зав допомогою вузла (вузлів) комерційного обліку (а у випадках передбачених ч.2 ст. 9 ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання,- за розрахунковим або середнім обсягом споживання) обсяг спожитої у будівлі теплової енергії включає обсяги теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об`єктами нерухомого майна, опалення місць загального користування, гаряче водопостачання, забезпечення функціонування внутрішньо будинкових систем опалення та гарячого водопостачання та розподіляється між споживачами в порядку, визначеному ст.. 10 ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання». Відповідачу, враховуючи відокремлення (відключення) від систем централізованого опалення приміщення було здійснено нарахування на: опалення місць загального користування та забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення до 31.12.2021 року; забезпечення загально будинкових потреб на опалення (з 01.01.2022р.); втрати від транзитів ( в приміщенні відповідача наявні транзитні мережі); абонентське обслуговування. Так, відповідач не виконав законодавчий та договірний обов`язок, не здійснював розрахунок в повному обсязі у зв`язку з чим за період з 05.11.2021 року по 28.03.2024 року утворилась заборгованість за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 5 28,44 грн., а також плата за абонентське обслуговування за період 05.11.2021 року по 30.04.2024 року в розмірі 1079,70 гривень. Зважаючи на вищевикладене просить стягнути з [PERSON] , [INFO] на користь комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» заборгованість за послугу з постачання теплової енергії за період з 05.11.2021 р по 28.03.2024 р у розмірі 5678,44 грн., заборгованість за абонентське обслуговування за період 05.11.2021 р. по 30.0.2024 р в розмірі 1079,70 грн., суму збитків від інфляції 1626, 04 грн. (з травня 2024 по червень 2024) 3% річних 31, 06 грн. ( з 01.05.2024р по 11.07.2024р) та пені в розмірі 416,10 грн. ( з 01.04.2024 р по 11.07.2024р). В судове засідання сторони не викликались. Відповідно до\~ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Ухвалою суду від 19.08.2024 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та вирішено розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Відповідачу встановлено строк для надання відзиву. 25 жовтня 2024 року відповідач надав відзив на позовну заяву, згідно якого просить провадження у цивільній справі закрити, так як справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства; проводити розгляд у порядку загального позовного провадження з викликом сторін; відмовити позивачу у позові в повному обсязі. Відзив обґрунтовано тим, що нежитлове приміщення, на опалення якого позивач нарахував заборгованість використовується відповідачем для здійснення підприємницької діяльності, між сторонами виникли господарські правовідносини, оскільки постачання та розподіл теплової енергії здійснювався для забезпечення нежилого приміщення, яке використовується не для задоволення власних побутових потреб споживача, а в комерційних цілях. Позивачу відомо про характер правовідносин, відомо що дане приміщення є магазином, але позов подано до районного суду загальної юрисдикції, що не відповідає вимогам процесуального законодавства. Як на час надання послуг за спірний період та і на час звернення до суду з цим позовом характер правовідносин не змінився, оскільки постачання та розподіл теплової енергії здійснювався для забезпечення нежилого приміщення, яке використовується не для задоволення власних потреб споживача, а в комерційних цілях, тому дана справа підлягає розгляду у порядку господарського судочинства. 05 листопада 2024 року від представника позивача надійшла відповідь на відзив, згідно якої просить суд задовольнити позовні вимоги КПТМ «Криворіжтепломережа» до [PERSON] про стягнення заборгованості за послугу з постачання теплової енергії, штрафних санкцій та судового збору. В обґрунтування зазначає, що відповідач [PERSON] не є суб`єктом господарювання (фізичною особою-підприємцем) відповідно до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Правовий статус майна не впливає на предметну та суб`єктну юрисдикцію спорів. З 05.11.2021 року договірні відносини між КПТМ «Криворіжтепломережа» та споживачами - власниками кварти та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку [ADDRESS] врегульовані індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії від 05.10.2021 року що укладений в порядку ч. 5 ст. 1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги». Індивідуальний договір вважається укладення із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем. Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка про надані послуги, факт отримання послуги. Ч.5 ст.13 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеним, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. Доказів того, що співвласники багатоквартирного будинку [ADDRESS] , в якому розташоване нежитлове приміщення відповідача, прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та уклали відповідний договір про надання послуги з постачання теплової енергії з обраним виконавцем відповідачем не надано. Обсяг теплової енергії на задоволення загально будинкових потреб на опалення розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальним опаленням в т.ч. нежитлове приміщення відповідача. Нежитлове приміщення 18,28,29 будинку [ADDRESS] від`єднано від централізованого опалення, а тому нарахування за надані послуги здійснюється відповідно до Методики розподілу №315 за МЗК, ЗБП та втрати від транзиту. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна щодо суб`єкта нежитлове приміщення за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] (а.с.10). Згідно індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії від 05 жовтня 2021 року цей договір є публічним договором приєднання, який встановлює порядок та умов надання послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення та приготування гарячої води. Даний договір є публічним договором приєднання, яки набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення на офіційному веб-сайті виконавця. Виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки у на умовах, що визначені договором (а.с. 6-8) Згідно додаткової угоди до договору про надання послуги з постачання теплової енергії від 05.10.2021 р, договір доповнений підпунктом 12 та викладено його в наступній редакції: « При зміні даних споживача у 5-дений термін надавати виконавцю оригінали і копії відповідних документів» (а.с. 9). Згідно акту від 25.11.2021 року з початком опалювального сезону 2021-2022 було подано централізоване опалення на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] (а.с. 11). Згідно акту від 04.04.2022 року у зв`язку з закінченням опалювального періоду 2021- 2022р. було припинено подачу централізованого опалення на житлові будинки в тому числі за адресою: [ADDRESS] ( а.с. 11 зворот). Згідно акту від 03.11.2022 року було подано теплову енергію за адресою: [ADDRESS] (а.с. 12). Згідно акту від 23.03.2023 р. було припинено подачу централізованого опалення на житлові будинки в тому числі за адресою: [ADDRESS] (а.с. 12 зворот). Згідно акту від 14.11.2023 року з початком опалювального сезону 2023-2024 було подано централізоване опалення на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] (а.с. 13). Згідно акту від 28.03.2024 р. у зв`язку з закінченням опалювального періоду 2023- 2024р. було припинено подачу централізованого опалення на житлові будинки в тому числі за адресою: [ADDRESS] ( а.с. 13 зворот). Згідно акту дообстеження від 25.07.2024 року представником КПТМ «Криворіжтепломережа» за адресою: [ADDRESS] було встановлено відсутність опалювальних приладів, наявність транзитних трубопроводів в кількості 6 штук (а.с. 22). Згідно рахунку-фактури №12956 від 31.03.2024р. заборгованість [PERSON] станом на 31.03.2024 року складає 57\~907,67 гривень (а.с. 24-25). Згідно рахунку-фактури №12956 заборгованість на 30.04.2024 року складає 57808,14 гривень (а.с. 26). Згідно розрахунку заборгованості до договору №12956 за період з 05.11.2021р по 30.04.2024р [PERSON] за адресою: [ADDRESS] заборгованість складає 57771,95 гривень (а.с. 34) Згідно розрахунку заборгованості заборгованість за теплову енергію складає 56728,44 грн., за абонентське обслуговування 1079,70 грн. ( а.с 35). Згідно розрахунку суми боргу з урахуванням індексу інфляції за період з травня 2024 по червень 2024 сума основного боргу становить 57808,14 грн., сума збитків від інфляції 1626,04 грн., сума 3% річних 341,06 грн., сума пені 416,10 грн. (а.с. 36). Комунальним підприємством КПТМ «Криворіжтепломережа» відповідачу було направлено лист претензію №12956/15069 з вимогою сплатити заборгованість( а.с. 37). Згідно рішення Виконавчого комітету Криворізької міської ради від 13.10.1999 року №440 про переведення квартир із житлового у нежитловий фонд, [ADDRESS] підлягає переведенню із житлового в нежитловий фонд (а.с. ). \~ \~ \~ \~ Статтями 67, 68, 162 Житлового Кодексу України передбачено, що споживач зобов`язаний: оплачувати житлово-комунальні послуги у строки передбачені договором або Законом. Відповідно п.18 Постанови КМУ №630 від 21.07.2005р «Про затвердження Правил надання послуг з центрального опалення постачання холодної та гарячої води і водовідведення», плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим...». З 05.11.2021р. згідно п. 35 Постанови КМУ №830 від 21 серпня 2019 р. «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії» оплата послуги здійснюється не\~пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (граничний строк внесення плати за спожиту послугу), якщо інший порядок та строки не визначені договором. З 05.11.2021 року згідно з п. 11 ст. 1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 09.06.2018 року встановлено розмір плати за абонентське обслуговування за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії з витратами на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку теплової енергії. Відповідно до ч.2 ст.12 Закону України №2189-VІІІ від 09.11.2017 року «Про житлово-комунальні послуги» договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Правилами №630, затверджено типовий договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, 3 05.11.2021р. за Постановою КМУ №830 від 21 серпня 2019 р. «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії», діє типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії. Індивідуальний\~договір\~вважається укладеним із споживачем, якщо протягом\~30\~днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі\~договірних відносин та не уклали відповідний\~договір\~з виконавцем. Відповідно до пункту 2 частини першої\~статті 5 Закону № 2189-VIII, до житлово-комунальних послуг належать: комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги (пункт 6 частини першої\~статті 1 Закону № 2189-VIII). Пунктом 5 частини другої\~статті 7 Закону № 2189-VIII\~встановлено, що індивідуальний споживач зобов`язаний: оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до частини шостої\~статті 19 Закону № 2633-IV, споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. В ході розгляду справи встановлено, що відповідачу [PERSON] на праві власності належать нежитлові приміщення загальною площею 197 кв.м., які розташовані за адресою: [ADDRESS] , та таке право підтверджується відповідним Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого станом на 20.06.2024 року. Будинок [ADDRESS] є багатоквартирним, подання теплоносія здійснюється від теплових мереж (систем) централізованого опалення, теплопостачання якого здійснює Комунальне підприємство теплових мереж «Криворіжтепломережа». Матеріалами справи підтверджено, що нежитлове приміщення, що належить відповідачу, є невід`ємною складовою багатоповерхового житлового будинку по [ADDRESS] , приміщення має спільну з цим будинком систему опалення. Згідно акту дообстеження від 25.07.2024 року представником КПТМ «Криворіжтепломережа» за адресою: [ADDRESS] було встановлено відсутність опалювальних приладів, наявність транзитних трубопроводів в кількості 6 штук. Матеріалами справи підтверджується, що позивач, на виконання умов Договору, надав послуги з постачання теплової енергії на опалення будинку за адресою [ADDRESS] (у тому числі нежитлового приміщення, 18,28,29), як невід`ємної частини житлового багатоквартирного будинку, в період з листопада 2021 року по березень 2024 року. \~ \~ \~ \~ Об`єктом теплопостачання є багатоквартирний будинок у цілому, в який надходить теплова енергія з метою опалення всіх приміщень будинку (житлових та нежитлових), що є невід`ємною частиною житлового будинку. За рахунок теплопровідності, випромінювання і конвекції теплової енергії, що подається в житловий будинок через приєднану мережу та розподіляється по всьому будинку по внутрішньобудинковій системі теплопостачання, що складається із стояків, нагрівальних елементів, а також іншого обладнання, розташованих на цих мережах і поширюється не тільки від радіаторів, але й від інших елементів системи опалення (трубопроводи, стояки, підводки тощо). \~ \~ \~ \~ Частина 6 статті 19 Закону України Про теплопостачання встановлює, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Будинок [ADDRESS] , обладнаний комерційним приладом обліку теплової енергії, який здійснює комерційний облік всієї загальної кількості послуги з постачання теплової енергії, яку було подано на багатоквартирний будинок та яку було спожито всіма співвласниками будинку. Кількість постачання теплової енергії до будинку фіксується показами вищевказаного лічильника, зведені відомості добових даних споживання теплоносія по приладу обліку. Обсяг спожитої споживачем послуги, визначаються к частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» . Для кожного споживача, платіж за послугу з постачання теплової енергії складається з саме його спожитої частки теплової енергії від загально будинкового обсягу. Розподіл між споживачами обсягу спожитої в будівлі / будинку теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень здійснюється відповідно до розділу ІІІ Методики розподілу № 315. Відповідно до п. 3 частини другої ст. 10 Закону загальний обсяг теплової енергії (крім обсягу теплової енергії, витраченого на приготування гарячої води, забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також приміщень, де встановлені вузли розподільного обліку теплової енергії/прилади - розподілювачі теплової енергії) розподіляється між споживачами, приміщення/опалювальні прилади яких не оснащені вузлами розподільного обліку теплової енергії/приладами - розподілювачами теплової енергії, пропорційно до опалюваної площі (об`єму) таких споживачів. Статтею 322 ЦК України встановлено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Оскільки [PERSON] є власником нежитлового приміщення, за яким утворилась заборгованість, відповідно до статті 322 ЦК України зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Суд не погоджується з твердженням відповідача про те, що дана справа підлягає розгляду в порядку господарського судочинства зважаючи на наступне. Відтак, як зазначає представник позивача, відповідач [PERSON] не є суб`єктом господарювання (фізичною особою-підприємцем) відповідно до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Відповідачем не спростовано дане твердження. Тому суд приймає до уваги доводи представника позивача. За загальним правилом обов`язок доказування певних обставин покладається на особу, яка посилається на ці обставини. Обов`язок доказування та подання доказів розподіляється між сторонами, виходячи з того, хто посилається на юридичні факти, які обґрунтовують його вимоги та заперечення. Це стосується позивача, який повинен доказати факти, на підставі яких пред`явлений позов, а також відповідача, який має можливість доказувати факти, на підставі яких він заперечує проти позову. Відповідно до положень ч. 1 ст. 19 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Однією з ознак господарського договору, що дозволяє відокремити його від інших видів договорів є особливий суб`єктний склад. Зокрема договір, у якому сторонами є суб`єкти господарювання (наприклад юридична особа та громадянин, зареєстрований на час його укладення як підприємець) є господарським, відтак і зобов`язання що з нього виникають є господарськими. Суд не погоджується з твердженнями відповідача, щодо відсутності в приміщенні транзитних трубопроводів опалення, оскільки протилежне вбачається з акту дообстеження від 25 липня 2024 року. Крім того суд зазначає, що теплоенергія передається в опалювальні приміщення за рахунок теплопровідності, випромінювання і конвекції, і поширюється тепло не тільки від радіаторів, а й від інших елементів системи опалення (розподільчі трубопроводи, стояки тощо). Тіла, предмети, повітря, отримавши теплоенергію від носія, в свою чергу, передають тепло іншим тілам і предметам, нагріті повітряні маси переносять тепло в інші ділянки простору. Тепло передається від більш нагрітих тіл до менш нагрітих, і теплоенергія, що міститься в повітрі передається в тому числі і в сусідні приміщення через огороджувальні конструкції суміжних приміщень (стіни, стелі, підлога). Відключення опалення в окремому приміщенні не означає, що споживання комунальних послуг з опалення припиняється у випадку перекриття подачі теплоносія до системи опалення приміщення. Таким чином, оскільки позивач свої обов`язки з постачання теплової енергії виконував, але відповідач в повному обсязі оплату за отримані послуги не здійснював, внаслідок чого утворилась заборгованість, враховуючи те, що відповідачем не надано жодних відомостей щодо погашення вказаної заборгованості, суд доходить до висновку, що саме встановлений розмір необхідно враховувати при ухвалені рішення. У зв`язку з викладеним, суд доходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Крім того, відповідно до положень ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір у розмірі 3028 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved