Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-09 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з вказаною заявою та свої вимоги мотивує тим, що 15 липня 1998 року вона уклала договір купівлі-продажу житлового будинку за адресою [ADDRESS] , посвідчений завідувачем Улянівської державної нотаріальної контори Бойко О.І. за реєстровим № 504 від 15 липня 1998 року. У зазначеному вище правовстановлюючому документі її прізвище зазначено [PERSON] , а у паспорті громадянина України її прізвище записано « [PERSON] . На даний час вона має намір продати належний їй на праві власності житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , право на який посвідчене за нею договором купівлі-продажу житлового будинку від 15 липня 1998 року. З приводу продажу житлового будинку вона звернулася до приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Бойко О.І., однак отримала відмову по причині написання її прізвища у правовстановлюючому документі не у відповідності з написанням прізвища у паспорті громадянина України, а саме « [PERSON] » та « [PERSON] ». У зв`язку з ліквідацією Улянівської державної нотаріальної контори Сумської області, вона не має можливості внести зміни до правовстановлюючого документу, тому змушена звернутися до суду з заявою про встановлення юридичного факту належності правовстановлюючого документу. Відповідно до\~витягу з\~Державного земельного\~кадастру про\~земельну ділянку\~їй належить\~на праві\~власності земельна\~ділянка для\~будівництва та\~обслуговування житлового будинку і господарчих будівель площею 0,0314 га за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до рішення Зарічного районного суду м. Суми за нею визнаний юридичний факт належності договору купівлі-продажу земельної ділянки для обслуговування житлового будинку площею 0,04 га - зa адресою: [ADDRESS] , посвідчений 15 липня 1998 року завідувачем Улянівської державної нотаріальної контори Бойко О.І. за реєстровим № 506. Встановлення даного факту потрібно для того, щоб мати можливість вільно розпорядитися своєю власністю, а саме продати належний їй на праві власності житловий будинок. Посилаючись на вказані обставини, просить\~встановити факт належності їй договору купівлі-продажу житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , посвідченого завідувачем Улянівської державної нотаріальної контори Бойко О.І. за реєстровим №504 номером документа ААО № 431039 від 15 липня 1998 року. Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 12 вересня 2024 року відкрите провадження у справі за вказаною заявою з призначенням судового розгляду 10 грудня 2024 року о 09 год. 00 хв. В судове засідання\~ заявниця\~ не з`явилася,\~ від неї надійшла\~ заява про розгляд справи без її участі, заяву підтримує в повному обсязі. Заінтересована особа в судове засідання не з`явилася, про день та час розгляду справи сповіщена належним чином. В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось. Дослідивши надані суду документи, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.\~ 20 січня 2000 року заявниці Зарічним РВ СМУ УМВС України в Сумській області видано паспорт серії [NUMBER] на ім`я [PERSON] , яка народилася [INFO] , в м. Суми (а.с. 3). Відповідно до копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 15 липня 1998 року, що засвідчений завідуючою Ульянівської державної нотаріальної контори Бойко О.І. та зареєстрований в реєстрі за №504, заявниця уклала з [PERSON] договір купівлі-продажу житлового будинку під номером [ADDRESS] (а.с. 4). 02 вересня 2024 року на усне звернення [PERSON] , приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу Сумської області Бойко О.І. надала письмову відповідь за № 305, в якій відмовила у посвідчені договору купівлі-продажу будинку, оскільки написання прізвища заявниці у правовстановлюючому документі не відповідає написанню прізвища у паспорті громадянина України, а саме « [PERSON] » та [PERSON] » та роз`яснено про необхідність звернення до суду для встановлення факту належності їй договору купівлі-продажу від 15 липня 1998 року (а.с. 9). Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 19 травня 2021 року [PERSON] належить на праві власності земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарчих будівель площею 0,0314 га за адресою: [ADDRESS] (а.с.7). Рішенням Зарічного районного суду м. Суми від 06 травня 2021 року по справі № 573/2291/20, встановлено факт належності [PERSON] , [INFO] , договору купівлі-продажу земельних ділянок площею 0,04 га для обслуговування житлового будинку та 0,35 га ведення особистого підсобного господарства, розташованих за адресою: [ADDRESS] , посвідченого 15 липня 1998 року завідувачем Улянівської державної нотаріальної контори Бойко О.І. за реєстровим № 506; встановлено факт належності [PERSON] , [INFO] Державного акту на право приватної власності на землю серія СМ №1800 на земельну ділянку площею 0,38 га цільове призначення якої, для обслуговування житлового будинку, ведення особистого підсобного господарства, розташованих за адресою: [ADDRESS] та зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 15(а.с.8). Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту родинних відносин між фізичними особами. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Дослідивши всі матеріали справи, суд приходить до висновку, що в Договорі купівлі-продажу житлового будинку від 15 липня 1998 року прізвище заявниці зазначено з помилкою, а саме: помилково вказано як « [PERSON] » замість вірного « [PERSON] ». Враховуючи викладене, суд вважає необхідним встановити факт того, що договір купівлі-продажу від 15 липня 1998 року житлового будинку під номером [ADDRESS] , що засвідчений завідуючою Ульянівської державної нотаріальної контори Бойко О.І. та зареєстрований в реєстрі за №504 та укладений від імені « [PERSON] » належить заявниці.

Outcome: approved