Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-09 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до Балтської міської ради Одеської області про визнання за ними в порядку спадкування право власності на частину житлового будинку (літ. А) загальною площею 61,2 кв. м., житловою площею 21,8 кв.м., з прибудовою (літ. а), прибудовою (літ. а1), погрібом (літ. а2), навісом (літ. а4), літньою кухнею (літ. Б, Б1), сараями (літ. Г.Е.Л), гаражем (літ. Д,К), убиральнею (літ. З), навісом (літ. И), воротами з хвірткою (№ 2, 3), огорожею (№4, 5), вимощенням (№І), які розташовані за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог позивачі посилаються на те, що їхньому батьку [PERSON] згідно договору купівлі-продажу від 06.05.1977 року належала частина житлового будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: [ADDRESS] . Інша частина вказаного житлового будинку з господарськими будівлями належить [PERSON] , згідно договору купівлі-продажу від 06.03.1979 року. Згідно технічного паспорту від 15.08.2023 року ККП «Балтське БТІ» Балтської міської ради Одеської області, вищевказаний цілий житловий будинок з господарськими будівлями розташований на земельній ділянці площею 1014 кв.м. В результаті приватизації їх батьком його частини земельної ділянки, на якій розташований вищевказаний житловий будинок, йому згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] , виданого реєстраційною службою Балтського районного управління юстиції в Одеській області, індексний номер 9507906, належала земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0494 га, кадастровий номер 5120610100:02:001:0199. [INFO] їх батько помер. Після його смерті вони як спадкоємці за законом у відведений законом строк звернулися до приватного нотаріуса Подільського районного нотаріального округу Одеської області Пантілєєвої І.П. з заявою про прийняття спадщини, на підставі якої нотаріусом заведено спадкову справу № 187/2021. 27.10.2021 року кожному з них (обом позивачам) нотаріусом було видано свідоцтва про право власності на спадщину за законом на 1/2 частину кожному вищевказаної належної їх батьку земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0494 га, кадастровий номер 5120610100:02:001:0199. Разом з тим, нотаріусом було повідомлено про те, що частка у праві власності спадкодавця на житловий будинок (1/2 частка) невідповідає частці у праві власності на належну батьку вищевказану земельну ділянку (присадибна ділянка) (1 частка), на якій розташоване вказане майно, у зв`язку з чим свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок не може бути видано. Через вищевказані обставини нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтвапро право на спадщину за законом та роз`яснено право звернення до суду. Позивачі в судове засідання не з`явилися, попередньо звернувшись до суду з клопотання про розгляд справи за їх відсутності. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Відповідач представник Балтської міської ради Одеської області в судове засідання не з`явився, попередньо звернувшись до суду з клопотанням про розгляд справи за його відсутності. За умовами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши позов в межах заявлених вимог, вивчивши матеріали справи судом встановлено наступне. [PERSON] згідно договору купівлі-продажу від 06.05.1977 року, посвідченого Балтською державною нотаріальною конторою та зареєстрованого в реєстрі за № 929, належала частина житлового будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: [ADDRESS] . Інша частина вказаного житлового будинку з господарськими будівлями належить [PERSON] , згідно договору купівлі-продажу від 06.03.1979 року, посвідченого Балтською державною нотаріальною конторою та зареєстрованого в реєстрі за № 606, що підтверджується довідкою ККП «Балтське БТІ» Балтської міської ради Одеської області № 281 від 05.09.2024 року (а.с. 17-18). З технічного паспорту на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, складеного 15.08.2023 року ККП «Балтське БТІ» Балтської міської ради Одеської області, вбачається, що вищевказаний цілий житловий будинок з господарськими будівлями розташований на земельній ділянці площею 1014 кв.м., а також вбачається характеристика будинку, господарських будівель та споруд, схематичний план земельної ділянки, експлікація внутрішніх обмірів та розрахунків площ приміщень житлового будинку, генеральний план будинку, а також роки будівництва житлового будинку і господарських будівель і споруд. (а.с. 19-25). Разом з тим, [PERSON] згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] , виданого реєстраційною службою Балтського районного управління юстиції в Одеській області, індексний номер 9507906, належала земельна ділянка (розмір частки 1/1) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0494 га, кадастровий номер 5120610100:02:001:0199, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. (а.с. 89-90) [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 15.12.2020 року (а.с. 11) Як вбачається з матеріалів спадкової справи № 187/2021, заведеної приватним нотаріусом Подільського районного нотаріального округу Пантілєєвою І.П. до майна померлого [INFO] [PERSON] , із заявою про прийняття спадщини звернулися діти померлого [PERSON] та [PERSON] (а.с. 48-48) Родинний зв`язок між спадкодавцем і спадкоємцями підтверджуються відповідними документами, наявними в матеріалах спадкової справи. (а.с. 54-64). Дружина спадкодавця [PERSON] , померла [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 13.10.2012 року (а.с.65-68). 27.10.2021 року нотаріусом на ім`я спадкоємців: [PERSON] та [PERSON] було видано свідоцтва про право власності на спадщину за законом на 1/2 частину кожній земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0494 га, кадастровий номер 5120610100:02:001:0199. (а.с. 92-96) Разом з тим, нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за законом на частину житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з тим, що частка у праві власності спадкодавця на житловий будинок (1/2 частка) не відповідає частці у праві власності на земельну ділянку (1 частка), на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями. (а.с. 51). Суд констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами пов`язані з здійсненням позивачем права на спадкування, вирішуючи які суд виходить з наступного. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 392 Цивільного кодексу України). \~ \~ \~ \~Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. \~ \~ \~ \~Ст. 328 ЦК України\~передбачає, що право власності\~набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав, відповідно до\~ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна за законом.\~ Відповідно до\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права\~та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Стаття 1258\~ЦК України\~передбачає,\~що спадкоємці\~за законом\~одержують право\~на спадкування\~почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. \~ \~ \~ \~У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. (ст. 1261 ЦК України). Відповідно до ч. 1\~та ч. 5 ст. 1268 ЦК України\~спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Беручи до уваги, наявність у позивачів [PERSON] та [PERSON] права на спадкування після смерті свого батька [PERSON] , померлого [INFO] , прийняття позивачами спадщини у встановленому законом порядку, відсутності інших спадкоємців, які б виявили бажання прийняти спадщину, належність спадкодавцю на день смерті майна, щодо якого заявлені позовні вимоги, наявність мотивованої відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки вони є законними і обґрунтованими, не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, обраний спосіб захисту відповідає вимогам закону та спрямований на захист спадкових прав позивачів. На підставі викладеного,

Outcome: approved