Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-15 00:00:00

\~ \~ \~ \~У жовтні 2024 року до Городоцького районного суду Хмельницької області надійшла заява [PERSON] , в якій вона просить встановити факт належності Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ХМ №041671 від 05.08.2005 року, виданого Городоцьким районним відділом земельних ресурсів. \~ \~ \~ \~В обґрунтування вимог заявниця посилається на те, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.06.2005 року №832 (ВСС №527739) на праві приватної власності їй належить земельна ділянка 6821284200:07:002:0317 загальною площею 2,5339 га, яка розташована на території Курівської сільської ради Городоцького району Хмельницької області, цільове призначення ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 05.08.2005 заявниці видано Державний акт на право власності на зазначену земельну ділянку, однак у вказаному правовстановлюючому документі допущено помилку в написанні прізвища власниці. За паспортом прізвище заявниці « [PERSON] », а у Державному акті\~« [PERSON] ». \~ \~ \~ \~Оскільки виправлення помилки в Державному акті здійснювалось шляхом видачі нового Державного акту, а з 2013 року Державні акти на право приватної власності на земельну ділянку не видаються, тому заявниця не може виправити вказану помилку. Встановлення факту належності Державного акта необхідно заявниці для відновлення свого права власності в повній мірі та можливості розпоряджатись вказаним майном. \~ \~ \~ \~В судове засідання заявниця та її представник не з`явилися, представник попередньо подав заяву про розгляд справи за їх відсутності. \~ \~ \~ \~Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, попередньо подав заяву про розгляд справи за його відсутності за наявними в справі матеріалами. \~ \~ \~ \~Частиною 3 ст.211 ЦПК України передбачено, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Враховуючи дану норму закону, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін (їх представників). \~ \~ \~ \~Дослідивши письмові матеріали справи, повно і всебічно оцінивши всі фактичні обставини справи та докази, які мають значення для розгляду справи, суд вважає заявлені вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~ [INFO] народилася [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] (а.с.8). \~ \~ \~ \~Як вбачається з копії свідоцтва про одруження, 05.04.1968 укладено шлюб між [PERSON] та [PERSON] .. Прізвище дружини після державної реєстрації шлюбу\~« [PERSON] » (а.с.9). \~ \~ \~ \~19.05.2015 Городоцьким РС УДМС України в Хмельницькій області видано паспорт серії [NUMBER] на ім`я « [PERSON] », [INFO] (а.с.11). \~ \~ \~ \~Як вбачається з картки платника податків [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб - платників податків [NUMBER] (а.с.12). \~ \~ \~ \~Поряд з цим, згідно копії Державного акта на право власності на земельну ділянку від 05.08.2005 року [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.06.2005 року №832 (ВСС №527739) на праві приватної власності належить земельна ділянка загальною площею 2,5339 га, яка розташована на території Курівської сільської ради Городоцького району Хмельницької області, цільове призначення ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010575100003 (а.с.7). \~ \~ \~ \~При цьому, в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, копії якої містяться в матеріалах справи, власником земельної ділянки з кадастровим номером 6821284200:07:002:0317 зазначено « [PERSON] », ідентифікаційний номер власника « [NUMBER] » (а.с.34). \~ \~ \~ \~Також, згідно копії довідки від 06.09.2024 року, що видана Сатанівською селищною радою, гр. [PERSON] , [INFO] , яка зареєстрована в с.Тарасівка та [PERSON] , на яку видано Державний акт на право на земельну ділянку серії ХМ №041671 від 05.08.2005 року це одна й та ж особа (а.с.17). \~ \~ \~ \~Згідно відповіді Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 10.10.2024 року за №29-22-0.502-3730/281-24 щодо надання роз`яснення чи існує на даний час можливість в позасудовому порядку внести виправлення до державного акта на право власності на земельну ділянку вбачається, що відповідно до чинного законодавства внести зміни (виправлення) орфографічної помилки в державному акті на право власності на земельну ділянку не вбачається можливим, оскільки його можна визнати зіпсованим (а.с.38). \~ \~ \~ \~Відповідно до п.12\~Постанови Пленуму Верховного суду №5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення»\~при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6\~ст.273 ЦПК України\~факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки в прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести в нього відповідні виправлення. \~ \~ \~ \~Державний акт на землю - це документ, виданий уповноваженим державним органом, що підтверджує право власності або право користування громадянина чи юридичної особи на земельну ділянку. Державний акт на землю містить інформацію про власника земельної ділянки, підстави набуття права власності (права користування) на земельну ділянку, місце розташування, площу земельної ділянки, опис суміжних землекористувачів, обмеження та обтяження у використанні ділянки. \~ \~ \~ \~Форми державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою, затверджені\~постановою Кабінету Міністрів України від 2 квітня 2002 року №449, яка втратила чинність на підставі\~Наказу Міністерства аграрної політики та продовольства України від 03.07.2013 р. №404 «Про визнання такими, що втратили чинність, деяких наказів». \~ \~ \~ \~З 1 січня 2013 року, у зв`язку з набранням чинності\~Закону України «Про Державний земельний кадастр», державні акти на право власності чи право постійного користування земельною ділянкою не видаються. \~ \~ \~ \~З 01.01.2013 року земельні ділянки як об`єкти права реєструються в Державному земельному кадастрі, а права на них (власності, користування тощо) у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Реєстрація прав щодо земельної ділянки можлива лише за умови, що таку ділянку зареєстровано в ДЗК. \~ \~ \~ \~На сьогодні, основним законом, що встановлює правові, економічні та організаційні основи діяльності у сфері Державного земельного кадастру є\~Закон України «Про Державний земельний кадастр». \~ \~ \~ \~Відповідно до частини дев`ятої статті 21\~Закону №3613\~відомості про речові права на земельні ділянки, що виникли до 1 січня 2013 року, вносяться центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, до ДЗК із Державного реєстру земель та документів, що відповідно до законодавства, яке діяло до 1 січня 2013 року, посвідчували право власності або право користування землею (земельними ділянками), а також книг записів (реєстрації) таких документів. Відомості про розподіл земель за формами власності і видами речових прав вносяться до ДЗК відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. \~ \~ \~ \~Наявність помилки у правовстановлюючому документі на землю унеможливлює реалізацію особою своїх прав власника земельної ділянки. \~ \~ \~ \~Виправлення орфографічних помилок відбувалось до 2013 року шляхом видачі нових державних актів замість тих, що містять помилки. Проте, з 2013 року державні акти не видаються, а отже, отримати новий акт замість того в якому міститься помилка, неможливо. \~ \~ \~ \~Крім того, слід звернути увагу на те, що за весь період видачі державних актів на право власності та на право постійного користування землею Інструкцією по їх заповненню заборонялося робити виправлення або помарки. \~ \~ \~ \~Отже, в раніше виданих державних актах на право власності на земельну ділянку чи право постійного користування земельною ділянкою жодних виправлень робити не можна, оскільки його можна визнати зіпсованим. \~ \~ \~ \~Існує судовий спосіб виправлення помилки, який передбачає звернення з позовом до суду про встановлення факту належності правовстановлюючого документу особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої зазначено в документі, що не збігаються з даними вказаними у Державному акті. \~ \~ \~ \~Судовий порядок встановлення факту належності правовстановлюючого документу є єдиним способом усунення перешкод у реалізації прав власника. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1\~ст.89 ЦПК України\~суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. \~ \~ \~ \~У відповідності до вимог\~ст.81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. \~ \~ \~ \~З тексту заяви вбачається, що встановлення факту належності правовстановлюючого документу необхідно заявниці для вільного розпорядження своєю власністю. \~ \~ \~ \~За таких обставин, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved