Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-18 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач звернувся до суду з позовом, зазначивши, що він на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.09.2024 року отримав у спадок та являється власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] та земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер 1810700000:01:026:0417, розташованої по [ADDRESS] . Отримавши у спадок житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] позивач вирішив реалізувати своє право власності на будинок та земельну ділянку, шляхом продажу іншому власнику. Звернувшись до органу нотаріату, останнім було доведено до відома позивачу про наявність обтяження (заборони) на належний йому житловий будинок [ADDRESS] та відмовлено в оформленні договору. \~ \~ \~ \~Так, в Єдиному Реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна зареєстровано обтяження на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] : Тип обтяження: - заборона (архівний запис), реєстраційний номер обтяження: 3052963, зареєстровано: 03.04.2006 14:55:44 за №3052963 реєстратором: Коростенська районна державна нотаріальна контора, 11500, Житомирська обл., Коростенський р., м.Коростень, вул.Шолом Алейхема, буд.13, (04142)9-61-06, підстава обтяження: повідомлення б/н, 24.04.1984, Завод 50-річчя Великої Жовтневої Соціалістичної революції, м.Коростень, об`єкт обтяження: невизначено, не вказ. состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: [ADDRESS] , власник [PERSON] , причина відсутності коду, архівний запис, додаткові дані: Архівний номер: 2028152ZITOMIR13, Архівна дата: 24.04.2000, дата виникнення: 24.04.1984, № реєстри: 1300, внутр. №3001CC3925F3133525A. \~ \~ \~ \~Наявність даної заборони, обмежує використовувати належне позивачу майно в повній мірі, в контексті права власності (володіння, користування, розпорядження). \~ \~ \~ \~Просив звільнити майно з арешту та виключити відомості з єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, шляхом зняття заборони на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] : Тип обтяження: заборона (архівний запис), реєстраційний номер обтяження: 3052963, зареєстровано: 03.04.2006 14:55:44 за №3052963, реєстратором: Коростенська районна державна нотаріальна контора, 11500, Житомирська обл., Коростенський р., м.Коростень, вул.Шолом Алейхема, буд.13, (04142) 9-61-06, підстава обтяження: повідомлення б/н, 24.04.1984, Завод 50-річчя Великої Жовтневої Соціалістичної революції, м.Коростень, об`єкт обтяження: невизначено, не вказ. состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: [ADDRESS] , власник [PERSON] , причина відсутності коду, архівний запис, додаткові дані: Архівний номер: 2028152ZITOMIR13, Архівна дата: 24.04.2000, дата виникнення: 24.04.1984, № реєстра 1300, внутр. №3001СС3925F3133525A. \~ \~ \~ \~Справу розглянуто за правилами спрощеного позовного провадження. \~ \~ \~ \~Відповідач належним чином повідомлявся про судовий розгляд справи (копію ухвали про відкриття провадження по справі отримали 17.10.2024 року), судове засідання просили розглядати без участі представника, проти заявлених вимог не заперечили та у винесенні рішення покладаються на розсуд суду, про що подали заяву. \~ \~ \~ \~Третя особа належним чином повідомлялася про судовий розгляд справи (копію ухвали про відкриття провадження по справі отримали 18.10.2024 року), подали відзив на позовну заяву, в якому вказали що ПрАТ "Коростенський завод хімічного машинобудування" дійсно є правонаступником Заводу 50-річчя Великої Жовтневої Соціалістичної революції, однак зважаючи на термін давності, надати будь-яку інформацію щодо наявної заборони відчуження майна позивача не є можливим, оскільки строк зберігання документів давно минув. Поміж тим, на підприємстві на даний час відсутні будь-які дані про об`єкт нерухомого майна: житловий будинок [ADDRESS] , також відсутні будь-які дані щодо невиконаних зобов`язань відносно означеного об`єкта нерухомого майна. Зважаючи на викладене, проти позовних вимог не заперечують та просять розглянути справу на розсуд суду на підставі поданих пояснень даним відзивом. \~ \~ \~ \~Дослідивши письмові докази та проаналізувавши їх в сукупності, суд дійшов висновку про наступне: \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що в Єдиному Реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна зареєстровано обтяження заборона (архівний запис), реєстраційний номер обтяження: 3052963, зареєстровано: 03.04.2006 14:55:44 за №3052963, реєстратором: Коростенська районна державна нотаріальна контора, 11500, Житомирська обл., Коростенський р., м.Коростень, вул.Шолом Алейхема, буд.13, (04142) 9-61-06, підстава обтяження: повідомлення б/н, 24.04.1984, Завод 50-річчя Великої Жовтневої Соціалістичної революції, м.Коростень, об`єкт обтяження: невизначено, не вказ. состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: [ADDRESS] , власник [PERSON] , причина відсутності коду, архівний запис, додаткові дані: Архівний номер: 2028152ZITOMIR13, Архівна дата: 24.04.2000, дата виникнення: 24.04.1984, № реєстра 1300, внутр. №3001СС3925F3133525A. \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.09.2024 року [PERSON] є спадкоємцем майна [PERSON] . Спадщина, на яку видане свідоцтво складається з: житлового будинку [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Зазначене свідчить про те, що вищевказане обтяження стосувались майна іншої особи, однак рахується як обтяження, що накладено на майно, яке на даний час успадковано позивачем. \~ \~ \~ \~Існування заборони на відчуження нерухомого майна перешкоджає позивачу здійснювати розпорядження належним їй майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.41 Конституції України,\~ст.321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. \~ \~ \~ \~Згідно ч.ч.1, 2\~ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. \~ \~ \~ \~Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Ст.391 ЦК України\~встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Враховуючи, що реєстрація відповідачем обтяження на майно позивача створює перешкоди в реалізації права на розпорядження належним позивачеві майном, позов підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved