Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом, в обґрунтування якого зазначив, що йому належать на праві приватної власності, в цілій частці, земельні ділянки за кадастровими номерами:1821183400:04:002:0047, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 3,2183 га, яка розташована на території Новоборівської селищної ради Житомирського району Житомирської області (до об`єднання Небізька сільська рада), що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав № З 31664087 від 09 травня 2023 року; 1821183400:04:002:0050, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 3,1726 га, яка розташована на території Новоборівської селищної ради Житомирського району Житомирської області (до об`єднання Небізька сільська рада), що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав № 331674624 від 09 травня 2023 року. Вищевказані земельні ділянки позивачем успадковані від померлої [INFO] матері - [PERSON] . 12 травня 2008 року, за життя, між [PERSON] (орендодавцем) та ПП «ВВ АГРО» код ЄДРПОУ: 35689130 (далі - Підприємство) укладено договір оренди землі, предметом якого є платне користування земельною ділянкою за кадастровим номером 1821183400:04:002:0047, на пропозицію представника вказаного товариства та за взаємною згодою сторін, строком на 10 (десять) років. Далі, 01 березня 2018 року між [PERSON] та Підприємством було укладено додаткову угоду про поновлення терміну дії Договору оренди землі, якою поновлено термін дії Договору оренди землі від 12 травня 2008 року (щодо земельної ділянки за кадастровим номером 1821183400:04:002:0047), строком до 01 червня 2028 року. Крім того, 12 травня 2008 року, за життя, між [PERSON] (орендодавцем) та ПП «ВВ АГРО» код ЄДРПОУ: 35689130 (далі - Підприємство) було укладено договір оренди землі, предметом якого є платне користування земельною ділянкою за кадастровим номером 1821183400:04:002:0050, на пропозицію представника вказаного товариства та за взаємною згодою сторін, строком на 10 (десять) років. Далі, 01 березня 2018 року між [PERSON] та Підприємством було укладено додаткову угоду про поновлення терміну дії Договору оренди землі, якою поновлено термін дії Договору оренди землі від 12 травня 2008 року (щодо земельної ділянки за кадастровим номером 1821183400:04:002:0050), строком до 01 червня 2028 року. В порушення умов договору відповідач за два роки, а саме протягом 2022-2023 років, належним чином не виконує взяті на себе зобов`язання та систематично не сплачує орендну плату за користування орендованими земельними ділянками, що є порушенням істотних умов договорів, а тому є підставою розірвання вказаних договорів та стягнення невиплаченої орендної плати. Позивач зазначає, що на неодноразові звернення до представників ПП «ВВ-АГРО» з проханням та вимогою сплатити передбачену договорами оренди плати, відповідач не виявив доброї волі для вирішення спору у позасудовому порядку та не виконав зобов`язання із погашення заборгованості по орендній платі. Позивач просить: розірвати договір оренди землі від 12 травня 2008 року, щодо земельної ділянки за кадастровим номером 1821183400:04:002:0047, площею 3,2183 га, що розташована на території Новоборівської селищної ради Житомирського району Житомирської області (до об`єднання Небізька сільська рада), укладений між Приватним підприємством «ВВ АГРО» (код ЄДРПОУ: 35689130) та [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків (РНОКПП): [NUMBER] ), спадкоємцем якої є [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків (РНОКПП): [NUMBER] ); розірвати договір оренди землі від 12 травня 2008 року, щодо земельної ділянки за кадастровим номером 1821183400:04:002:0050, площею 3,1726 га, що розташована на території Новоборівської селищної ради Житомирського району Житомирської області (до об`єднання Небізька сільська рада), укладений між Приватним підприємством «ВВ АГРО» (код ЄДРПОУ: 35689130) та [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків (РНОКПП): [NUMBER] ), спадкоємцем якого є [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків (РНОКПП): [NUMBER] ); стягнути з Приватного підприємства «ВВ АГРО» на користь [PERSON] ) судові витрати в розмірі 2422,40 грн. судового збору. Ухвалою судді Володарсько-Волинського районного суду Житомирської області від 19 листопада 2024 року відкрито провадження у даній справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін. Позивач в судове засідання не з`явився, до суду направиа заяву, в якій просить розглядати справу без його участі, не заперечує щодо винесення заочного рішення по справі. Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, свого представника в судове засідання не направив, про причини неявки суд не повідомив, відзив не подав, що свідчить про відсутність заперечень щодо пред`явленого позову. Відповідно до ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про поважність причин неявки, відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З огляду на викладене,

Outcome: approved