Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-18 00:00:00

Позивачка [PERSON] \~звернулася в\~суд з\~позовом до Лубенського відділу\~державної виконавчої\~служби у\~Лубенському районі\~Полтавської області\~Східного міжрегіонального\~управління Міністерства\~юстиції,\~ [PERSON] ,\~треті особи\~Управління з\~питань комунального\~майна та\~земельних відносин\~виконавчого комітету\~Лубенської міської\~ради Лубенського\~району Полтавської\~області,\~ [PERSON] ,\~Лубенське КЖЕУ,\~ГУ ДПС\~у Полтавській\~області,\~про визнання\~незаконним та\~скасування акту\~головного державного\~виконавця Лубенського\~міськрайонного відділу\~ДВС про\~передачу частки\~нерухомого майна\~стягувачу в\~рахунок погашення\~боргу та\~звільнення частки\~нерухомого майна\~позивача з-під\~арешту, який мотивувала тим, що на примусовому виконанні у Лубенському міськрайонному ВДВС з 2014 року перебуває зведене виконавче провадження №545944677 про стягнення з неї на користь [PERSON] заборгованості на загальну суму 683\~936,94 грн. В ході примусового виконання виконавчих документів державними виконавцями були проведені заходи щодо опису й арешту всього належного їй майна зокрема накладено арешт на частку в розмірі 17/25 будинковолодіння загальною площею 121,30 кв.м. по [ADDRESS] , а також на 17/25 земельної ділянки площею 0,0023 га, кадастровий номер 5130700000:03:017:0036 по [ADDRESS] , що належить [PERSON] . Позивачка вказує, що постановою державного виконавця від 26.12.2014 у ЗВП №45944677 було накладено арешт на більшу частку домоволодіння по [ADDRESS] , аніж та, яка визначена за нею судовими рішенням у цивільних справах №2-1759/11 та №539/2117/15-ц, відтак арешт нерухомого майна:17/25 частини будинку та земельної ділянки за вищевказаною адресою було проведено з порушенням вимог Закону України «Про виконавче провадження». Згідно інформаційної довідки ПП «Бюро послуг та консультацій» від 19.08.2019 у її власності перебуває 17/50 частки вищевказаного житлового будинку. Позивачка вважає, що Лубенський міськрайонний ВДВС неправомірно та з порушенням установленого порядку арештував частину будинку по [ADDRESS] без виділу конкретної частки у спільній частковій власності. Незважаючи на вказані обставини Лубенський міськрайонний ВДВС протягом 2017 року виставив на публічні електронні торги в якості арештованого майна саме частку в розмірі 17/25 частини вищевказаного будинку та земельної ділянки при цьому на її адресу не було направлено жодного висновку про експертну оцінку арештованого майна, що є порушенням ст.57 ЗУ «Про виконавче провадження». Крім того, вона не була повідомлена про факт арешту нерухомого майна, проведення електронних торгів та передачу нерухомого майна у власність стягувача. У зв`язку з вищевикладеним вона була позбавлена можливості реалізувати своє право на оскарження дій державного виконавця стосовно виконавчих дій, проведення оцінки майна, не виділення частки майна боржника та ін. Позивачка стверджує, що фактично будинок та земельна ділянка по [ADDRESS] не розподілені в натурі між трьома співвласниками, при чому частки кожного із співвласників є ідеальними, тобто не конкретизована площа та приміщення, якими володіють сторони. За результатами організованих Лубенським міськрайонним ВДВС електронних торгів та за наслідками їх проведення було підписано із [PERSON] акт ЗВП 545944677 державного виконавця про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу від 24.09.2018. Разом з тим, вищевказаний акт був складений із суттєвими порушенням наслідком чого стала відмова державного нотаріуса у видачі свідоцтва про право власності [PERSON] на означену частку нерухомого майна, внаслідок чого останній звернувся до ВДВС із письмовим клопотанням від 23.04.2019 про скасування акту державного виконавця від 24.09.2018 ЗВП 545944677 про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу, вказавши на відсутність правових підстав для звернення стягнення на частку боржника в розмірі 17/25 домоволодіння (за умови не проведення фактичного виділу частки в нерухомому майні в натурі). Тож вказане клопотання від 23.04.2019 про скасування постанови та акту державного виконавця від 24.09.2018 можна розцінювати в розумінні приписів ч.1 ст.61 ЗУ «Про виконавче провадження» як очевидну відмову стягувача від залишення за собою нереалізованої частки в арештованому майні боржника. У зв`язку з чим стало питання про зняття арешту з нерухомого майна. На підставі вищевикладеного позивач прохала суд: -визнати незаконним та скасувати акт головного державного виконавця Лубенського міськрайонного ВДВС Мізіної І.А. від 24.09.2018 ЗВП №545944677 про передачу майна божрника частки в розмірі 17/25 житлового будинку загальною площею 121,30 кв.м. по [ADDRESS] та частки в розмірі 17/25 земельної ділянки, кадастровий номер 5130700000:03:017:0036 по [ADDRESS] - стягувачу [PERSON] , в рахунок погашення боргу у виконавчому провадження; -звільнити з-під арешту державного виконавця Лубенського міськрайонного ВДВС належну [PERSON] частку нерухомого майна у вигляді 17/50 житлового будинку загальною площею 121,30 кв.м. по [ADDRESS] , а також частку нерухомого майна позивача у вигляді 17/50 земельної ділянки кадастровий номер 5130700000:03:017:0036 по [ADDRESS] ; -стягнути з відповідачів на її користь судовий збір за розгляд справи в суді. У відзиві на позов державний виконавець прохає у задоволенні позовних вимог [PERSON] відмовити у зв`язку з безпідставністю вимог. Так, у відділі відкрито зведене виконавче провадження про стягнення з позивачки на користь фізичних та юридичних осіб боргу, в межах якого було проведено ряд виконавчих дій зокрема 26.12.2014 накладено арешт на все нерухоме та рухоме майно боржника. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно станом на 02.11.2017 за боржником зареєстровано нерухоме майно, а саме 17/25 житлового будинку та 17/25 земельної ділянки, які знаходяться за адресою [ADDRESS] . Відповідно до ст. 13 ЗУ «Про виконавче провадження» 02.11.2017 державним виконавцем було проведено опис та арешт майна боржника, а саме 17/25 житлового будинку та 17/25 земельної ділянки за вищевказаною адресою. 23.11.2017 винесено постанову про призначення експерта для участі у виконавчому провадженні. Згідно звіту про незалежну оцінку майна вартість описаного та арештованого майна складає 300\~560 грн. 25.05.2018 пакет документів передано на реалізацію до ПФ ДП «СТЕМА». 28.08.2018 за вих. №20227 державним виконавцем направлено стягувачам по ЗВП повідомлення про неможливість реалізації арештованого нерухомого майна у зв`язку з відсутністю допущених учасників електронних торгів та залишення за собою нереалізованого майна в рахунок погашення боргу. 29.08.2018 стягувач за ЗВП Деменко О.В. виявив бажання залишити за собою нереалізоване майно, а саме 17/25 житлового будинку та 17/25 земельної ділянки, які знаходяться за адресою [ADDRESS] в рахунок погашення боргу. 06.09.2018 стягувач Управління з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради виявив бажання залишити за собою нереалізоване майно, а саме 17/25 житлового будинку та 17/25 земельної ділянки, які знаходяться за адресою [ADDRESS] в рахунок погашення боргу.

Outcome: dismissed