Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-11 00:00:00

Позивач АТ «Криворізька теплоцентраль» звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] та просить суд стягнути заборгованість за надані житлово-комунальні послуги з постачання теплової енергії, що виникла по [ADDRESS] , за період з 01.10.2017 по 31.07.2024 у сумі 53\~287,80 грн., плату за абонентське обслуговування у сумі 263,94 грн., інфляційні втрати в сумі 9\~403,72 грн., 3% річних у сумі 3\~305,69 грн. та пеню у сумі 490,32 грн., посилаючись на неналежне виконання відповідачем зобов`язань по сплаті за вказані послуги. В обґрунтування вимог зазначено про надання послуг з постачання теплової енергії до житла відповідача та порушення ним вимог статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», статті 19 Закону України «Про теплопостачання» та Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води, затверджених постановою КМУ від 21.08.2019 за № 830, у результаті чого виникла указана заборгованість. Тому з метою захисту прав виконавця послуг з постачання теплової енергії, позивач просить задовольнити заявлені вимоги. Ухвалою суду від 26 вересня 2024 року прийнято справу до свого провадження та відкрито спрощене позовне провадження у справі, розгляд справи ухвалено проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. У судове засідання сторони не з`явилися. Згідно поданої одночасно з позовом заяви, представник позивача Нофенко Л.В. просить розгляд справи проводити за його відсутності, на вимогах наполягає. Представник відповідача Землянікіна О.А. звернулась до суду із заявою про розгляд справи за її відсутності, у задоволенні вимог просить відмовити в повному обсязі. В обґрунтування відзиву на позов відповідачем [PERSON] зазначено, що позивач безпідставно нарахував кошти за ненадані послуги зі споживання теплової енергії у житловому приміщенні за адресою відповідача, оскільки останній не отримував послугу з постачання теплової енергії власники нежитлових приміщень № 55 та № 56 будинку [ADDRESS] при реконструкції приміщень зробили технічні зміни у систему теплопостачання будинку та порушили циркуляцію теплоносія і теплопостачання у будинку, після яких теплова енергія перестала поступати до квартири відповідача. До того ж через майже стовідсоткову зношеність мереж та обладнання позивача у 2022-2024 р.р. були масові пориви магістральних і квартальних мереж опалення, котельня підприємства подавала на будинок теплоносій низької температури з низьким тиском та дуже брудний і він засмітив всі внутрішньо будинкові мережі. Непрогрівання радіаторів у квартирі відповідача зумовлене неправильним розподіленням балансу теплоносія у внутрішньо будинковій системі централізованого опалення через зроблені технічні зміни у системі теплопостачання та свідчить про її некоректну роботу та про розбалансування внутрішньо будинкової системи через порушення схеми теплопостачання згідно проектної технічної документації. Тому відповідач при укладанні договору № 5/3083/1 від 19.12.2017 з ТОВ «житлосервіс-КР» постачальником послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій подавав заяву про відсутність опалення та прохання про усунення виконавцем виявленого недоліку у наданні послуг з теплопостачання та відновлення системи теплопостачання будинку згідно технічної документації. Однак тОВ «Житлосервіс-КР» порушило п. 3.4.1 та п. 3.4.3 договору і не надало відповідачу можливості отримувати теплову енергію. Тому відповідач з грудня 2017 року опалює квартиру за допомогою електроопалення, а з 13.11.2018 розробив проект електричного опалення, що підтверджується актом огляду установки. Зазначено щодо пропуску позивачем строків позовної давності, набуття у власність приміщення з 06 грудня 2017 року, в той час як борг заявлено з листопада 2017 року, заборону в період введення воєнного стану нарахування неустойки (пені, штрафу), та просить відмовити в задоволенні вимог. У відповіді на відзив представником відповідача Нофенко Л.В. зазначено про розміщення на офіційному сайті підприємства 01 жовтня 2021 року Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії, а відсутність укладеного між сторонами договору про надання послуг не можу бути підставою для звільнення споживача від обов`язку по їх сплаті. 01.10.2013 відбулася передача об`єкта за місцем виникнення боргу від КПТМ «Криворіжтепломережа» до ДП «Криворізька теплоцентраль», останнім надавались послуги з постачання теплової енергії населенню безперервно, крім часу перерв на між опалювальний період, що підтверджується відповідними актами. Від відповідача не надходили акти-претензії, звернення на адресу позивача у зв`язку з порушенням порядку надання послуги з централізованого опалення чи зміною її споживчих властивостей, дана послуга позивачем була надана належним чином та в повному обсязі, зокрема і в період з 01.10.2017 по 31.07.2024. Стосовно електричного опалення, то відповідачем не виконано умови відповідно до чинного законодавства на відключення від системи теплопостачання належного йому житлового приміщення, не надано до суду рішення, оформлене протоколом постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади про надання дозволу на відключення. Щодо якості послуг, то відповідальність за внутрішньо будинкові системи несе ТОВ «Житлосервіс-КР», який повинен виконати ряд заходів щодо готовності теплового господарства до роботи в опалювальні періоди. АТ «Криворізька теплоцентраль» добросовісно надавало теплоносій до будинку [ADDRESS] , в тому числі й квартири [ADDRESS] , тому відповідач зобов`язаний сплатити заборгованість, яка виникла за адресою виникнення боргу. Стосовно строків позовної давності, то зазначено про продовження строків на період карантину, який розпочався з 12 березня 2020 року, а отже позивачем не пропущено строк звернення до суду. Тому наполягає на задоволенні вимог. У письмових запереченнях на відповідь на відзив відповідачем [PERSON] зазначено доводи, аналогічні викладеним у відзиві на позов. Доповнено, що відповідач володіє квартирою по [ADDRESS] і ніякого відношення до типового договору по [ADDRESS] не має, як стверджує позивач. Борг нараховано не об`єктивно і не може вважатися реальним, оскільки відповідач не є споживачем ні централізованого опалення ні теплової енергії із зазначених у відзиві на позов підстав. В опалювальний період 2023-024 роках послуга з теплопостачання була відсутня 167 днів, що можливо підтвердити з інформації про показання вузла обліку за кожен місяць опалювального сезону. Відповідач самовільно не відключався від мереж централізованого опалення, він не отримує опалення через технічні зміни при подачі теплоносія і змушений опалювати квартиру за допомогою електроопалення. Тому просить відмовити в задоволенні вимог. Ураховуючи вимоги частини першої статті 223 ЦПК України та частини другої статті 247 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність учасників процесу на підставі наявних у справі доказів без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, оскільки сторони були належним чином повідомлені про дату, час і місце цього засідання, їх неявка не перешкоджає розгляду справи по суті. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов таких висновків. Згідно статті 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Як встановлено судом та підтверджується матеріалами справи, за відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відповідач [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 06.12.2017 є власником житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] (а.с. 4) та є споживачем послуг з постачання теплової енергії, яка надається АТ «Криворізька теплоцентраль» за вказаною адресою. Договір про надання послуг з централізованого опалення та обслуговування внутрішньо будинкових мереж централізованого опалення між АТ «Криворізька теплоцентраль» та відповідачем не укладався, але житлово-комунальні послуги відповідачу надавались, тобто між сторонами наявні фактичні договірні відносини. Відтак, відсутність укладеного договору про надання послуг з централізованого опалення не виключає обов`язок відповідачів оплачувати житлово-комунальні послуги, а у випадку ухилення від виконання такого обов`язку нести відповідальність в порядку, встановленому законом. Відповідна правова позиція сформульована у постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15, постановах Верховного Суду від 26 вересня 2018 року у справі № 750/12850/16-ц, провадження № 61-11107св18, від 06 листопада 2019 року у справі № 642/2858/16, провадження № 61-26204св18, від 18 травня 2020 року у справі № 176/456/17 (провадження № 61-63св18), Великої Палати Верховного Суду від 20 вересня 2018 року у справі № 14-280цс18, тощо). Правовідносини по наданню, з одного боку, та споживанню, з іншого боку, комунальних послуг з постачання теплової енергії, врегульовано Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 9 листопада 2017 року № 2189-VIII (далі Закон № 2189-VIII), Законом України «Про теплопостачання» від 02.06.2005 р. № 2633-IV (далі Закон № 2633-IV) та Правилами надання послуги з постачання теплової енергії, затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 (далі Правила). Відповідно до пункту 2 частини першої статті 5 Закону № 2189-VIII, до житлово-комунальних послуг належать: комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Індивідуальний споживач фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги (пункт 6 частини першої статті 1 Закону № 2189-VIII). Пунктом 5 частини другої статті 7 Закону № 2189-VIII встановлено, що індивідуальний споживач зобов`язаний: оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до частини шостої статті 19 Закону № 2633-IV, споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Пунктами 31, 32 Правил установлено, що вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію для споживача, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії, а для багатоквартирних будинків, обладнаних системою автономного теплопостачання, як сума тарифів на виробництво та постачання теплової енергії. Плата за послугу розраховується виходячи з розміру встановленого тарифу та обсягу спожитої послуги, визначеного та розподіленого відповідно до законодавства. Згідно пунктів 35-37 Правил, розрахунковим періодом для оплати спожитої послуги є календарний місяць. Оплата послуги здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (граничний строк внесення плати за спожиту послугу), якщо інший порядок та строки не визначені договором. За бажанням споживача оплата послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів. Споживач здійснює оплату спожитої послуги щомісяця в порядку та строки, визначені договором. Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору. Споживач не звільняється від оплати послуги за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (на іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб. Статтею 322 ЦК України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Акціонерним товариством «Криворізька теплоцентраль» відповідно до тарифів на теплову енергію, постачається теплова енергія до житла відповідача, однак зобов`язання по оплаті за надані послуги здійснюється неналежним чином. Так, згідно з наданим до суду розрахунком, сума боргу по оплаті за постачання теплової енергії до квартири [ADDRESS] , за період з 01.10.2017 по 31.07.2024 становить у сумі 53\~287,80 грн., плата за абонентське обслуговування за період з 01.11.2021 по 31.07.2024 становить у сумі 263,94 грн. Разом з тим, за відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відповідач [PERSON] набув право власності на квартиру по [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 06.12.2017, тому саме з цієї дати у нього виник обов`язок, як власника житлового приміщення, щодо утримання належного йому на праві власності майна, а отже підлягає стягненню заборгованість за період з 06.12.2017 по 31.07.2024. Доводи апеляційної скарги щодо надання позивачем неякісних послуг є безпідставними та недоведеними. Згідно пункту 2 Порядку проведення перевірки відповідності якості надання деяких комунальних послуг та послуг з управління багатоквартирним будинком параметрам, передбаченим договором про надання відповідних послуг, затвердженого постановою Кабінету\~Міністрів України від 27 грудня 2018 р. № 1145, у разі ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості комунальних послуг споживач або управитель багатоквартирного будинку (за дорученням співвласників багатоквартирного будинку в разі прийняття ними відповідного рішення) має право викликати виконавців комунальних послуг (їх представників) для перевірки якості та/або кількості наданих послуг. У разі ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості послуг з управління багатоквартирним будинком споживач має право викликати управителя багатоквартирного будинку для перевірки якості наданих послуг. Проведення перевірки відповідності якості надання комунальних послуг або послуг з управління багатоквартирним будинком параметрам, передбаченим договором про надання відповідних послуг, забезпечується виконавцем комунальної послуги або управителем багатоквартирного будинку. Споживач також має право звернутися до відповідних уповноважених державних органів за захистом порушених прав щодо якості надання комунальних послуг та/або послуг з управління багатоквартирним будинком. Для проведення перевірки відповідності якості надання комунальних послуг або послуг з управління багатоквартирним будинком параметрам, передбаченим договором про надання відповідних послуг, споживач звертається до виконавця комунальної послуги або управителя багатоквартирного будинку в усній формі особисто, за допомогою телефонного зв`язку або в письмовій формі за поштовою або електронною адресою, що зазначена в договорі про надання відповідних послуг, з претензією про невідповідність кількісних та/або якісних показників послуг. У зверненні обов`язково зазначається прізвище, ім`я та по батькові, місце фактичного проживання споживача, а також найменування ненаданої, наданої не в повному обсязі або неналежної якості послуги. Звернення споживача обов`язково реєструється виконавцем комунальної послуги або управителем багатоквартирного будинку в журналі реєстрації заявок споживачів. Виконавець комунальної послуги або управитель багатоквартирного будинку зобов`язаний на вимогу споживача надати в усній формі особисто, за допомогою телефонного зв`язку або в письмовій формі за поштовою або електронною адресою, що зазначена в договорі про надання відповідної послуги, інформацію про прізвище, ім`я та по батькові, посаду особи, яка прийняла звернення, його реєстраційний номер та час прийняття. У разі встановлення під час перевірки фактів невідповідності якості надання комунальних послуг або послуг з управління багатоквартирним будинком параметрам, передбаченим договором про надання відповідних послуг, в акті-претензії зазначаються дата і час проведення перевірки, виявлені факти невідповідності якості надання комунальних послуг або послуг з управління багатоквартирним будинком параметрам, передбаченим договором про надання відповідних послуг, інформація про дату початку зниження якості відповідної послуги. Акт-претензія складається у двох примірниках і підписується споживачем та виконавцем комунальної послуги (його представником) або управителем багатоквартирного будинку. Один примірник акта-претензії передається споживачеві, другий\~зберігається у виконавця комунальної послуги (його представника) або управителя багатоквартирним будинком. Отже, в разі ненадання, неналежного надання послуг з теплопостачання споживач не позбавлений права повідомити про це виконавця послуг, а на підтвердження таких звернень повинні бути складені Акти-претензії, за участю споживача та представника виконавця послуги. Відповідач не надав суду доказів на підтвердження того, що він звертався до позивача з приводу ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості комунальних послуг, складав відповідні акти-претензії чи викликав представників позивача для перевірки кількості та/або якості наданих послуг у порядку, передбаченому законом, внаслідок зазначеного його ствердження про відсутність надання послуг, надання неякісних послуг, тощо, є не підтвердженими. Аналогічне стосується\~і доводів\~щодо неотримання\~ним послуг\~з теплопостачання, оскільки з письмових заперечень відповідача у порушенні внутрішньо будинкової системи вбачається вина управителя будинку ТОВ «Житлосервіс-КР», відомості щодо звернень відповідача до вказаного Товариства та відповіді на відповідні звернення з поясненням причин відсутності теплопостачання до помешкання відповідача, матеріали справи не містять. Стосовно заяви відповідача [PERSON] про застосування строків позовної давності, то не можуть бути підставою відмови в задоволені позовних вимог позивача доводи про те, що до спірних правовідносин необхідно застосувати наслідки спливу строку позовної давності, з огляду на такі мотиви. За нормами статті 256\~ЦК України позовна давність це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (стаття 257 ЦК України). Частиною четвертою статті 267\~ЦК України передбачено, що сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Частинами першою, п`ятою статті 261\~ЦК України встановлено, що перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права. За зобов`язаннями з визначеним строком виконання перебіг позовної давності починається зі спливом строку виконання. Позовна давність, відповідно до частини першої статті 260 ЦК України, обчислюється за загальними правилами визначення строків, встановленими статтями 253-255 цього кодексу. Згідно Закону України від 30 березня 2020 року № 540-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)», яким розділ «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України доповнено, зокрема, пунктом 12 наступного змісту: «Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу, продовжуються на строк дії такого карантину». У пункті 12 розділ «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України у редакції Закону України від 30 березня 2020 року № 540-IX перелічені всі статті цього Кодексу, які визначають строки позовної давності. І всі ці строки продовжено для всіх суб`єктів цивільних правовідносин на строк дії карантину у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19). Подібний висновок висловлено у постановах Верховного Суду від 07 вересня 2022 року у справі № 679/1136/21 (провадження № 61-5238св22) та від 19 квітня 2023 року у справі № 199/782/21 (провадження № 61-1323св23). Тому суд ураховує положення Закону України від 30 березня 2020 року № 540-IX, який набрав чинності 02 квітня 2020 року, відповідно до якого трирічний строк позовної давності було продовжено на строк дії карантину у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19) та з огляду на встановлений Кабінетом Міністрів України карантин з 12 березня 2020 року, заявлення вимог за період з 01.10.2017, суд вважає, що позивачем не пропущено строк позовної давності зі звернення до суду з відповідним позовом. Частиною 2 статті 7 Закону України визначено обов`язки індивідуального споживача, серед яких обов`язок у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг (п. 10). Згідно частини\~першої статті\~26\~Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги»,\~у разі\~несвоєчасного здійснення\~платежів за\~житлово-комунальні\~послуги споживач\~зобов`язаний сплатити\~пеню в\~розмірі,\~встановленому в\~договорі,\~але не\~вище 0,01\~відсотка суми\~боргу за\~кожен день\~прострочення.\~Загальний розмір\~сплаченої пені\~не може\~перевищувати 100\~відсотків загальної\~суми боргу. Нарахування\~пені починається\~з першого\~робочого дня,\~наступного за\~останнім днем\~граничного строку\~внесення плати\~за житлово-комунальні\~послуги. Пеня не нараховується за умови наявності заборгованості держави за надані населенню пільги та житлові субсидії та/або наявності у споживача заборгованості з оплати праці, підтвердженої належним чином. Загальновідомим є той факт, що встановлений на території України карантин з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), діяв з 12.03.2020 до 30.06.2023, на період дії якого Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)» (530-ІХ від 17.03.2020), згідно якого, на період дії карантину або обмежувальних заходів, пов`язаних із поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19), та протягом 30 днів з дня його відміни забороняється: нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені) за несвоєчасне здійснення платежів за житлово-комунальні послуги; Крім того, постановою Кабінету Міністрів України від 05.03.2022 № 206 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану», яка набрала чинності з 24.02.2022, визначено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги; припинення/зупинення надання житлово-комунальних послуг населенню у разі їх неоплати або оплати не в повному обсязі. Кабінет Міністрів України постановою № 1405 від 29 грудня 2023 р., яка набрала чинності 30.12.2023, вніс зміни в пункту 1 постанови Кабінету Міністрів України від 5 березня 2022 р. № 206 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану», виклавши його в новій редакції та таким чином скасувавши (з\~дати набрання\~чинності постановою\~№ 1405) заборону (а не саму постанову № 206) у тому числі на нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за\~житлово-комунальні\~послуги населенням. Такий мораторій зберігається лише на територіях, на яких ведуться бойові дії (територіях можливих бойових дій, активних бойових дій, активних бойових дій, на яких функціонують державні електронні інформаційні ресурси) або тимчасово окупованих Російською Федерацією, відповідно до переліку, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій. Таким чином постанова № 206 від 05.03.2022 є чинною, але в редакції з урахуванням змін, внесених в тому числі постановою № 1405 від 29.12.2023, які набрали чинності 30.12.2023. Виходячи з\~викладеного заявлені\~вимоги в\~цій частині\~підлягають частковому\~задоволенню та\~стягненню з\~відповідача пені\~за несвоєчасне\~здійснення платежів\~за житлово-комунальні\~послуги за\~період з 30.12.2023 по 01.09.2024 (а.с. 9). Крім того, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом (ч.2 ст. 625 ЦК України). За змістом частини першої статті 901, частини першої статті 903 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Правовідносини, які склалися між сторонами щодо надання та отримання житлово-комунальних послуг, є грошовими зобов`язаннями, у яких, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (ч. 1 ст. 509 ЦК), - вимагати сплату грошей за надані послуги. Беручи до уваги зазначене, правовідносини і зважаючи на таку юридичну природу правовідносин сторін, на них поширюється дія частини другої статті 625 ЦК як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання (постанови Верховного Суду України від 14 листопада 2011 р. у справі № 6-40цс11, від 20 червня 2012 р. у справі № 6-68цс12, від 30 жовтня 2013 р. у справі № 6-59цс13; постанова Верховного Суду від 17 січня 2020 року у справі № 369/88/17, провадження № 61-4924св18). Оскільки неправомірними діями відповідача позивачеві було завдано збитків, по суті матеріальної шкоди, яка виражена в грошовому еквіваленті, а відтак є грошовим зобов`язанням, суд вважає, що вимоги позивача про стягнення індексу інфляції та трьох відсотків річних узгоджуються з положеннями частини другої статті 625 ЦК України та частково погоджується з наданим позивачем розрахунком інфляційних втрат і 3% річних за період з 01.01.2018 по 24.02.2022 та з 30.12.2023 по 01.09.2024 (а.с. 7-8) з урахуванням положень постанови Кабінету Міністрів України від 05.03.2022 № 206 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану», яка набрала чинності з 24.02.2022 та постанови Кабінету Міністрів України № 1405 від 29 грудня 2023 р., яка набрала чинності 30.12.2023. Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (частини 1-3 статті 12 ЦПК України). Ураховуючи, що суд розглядає справи у межах заявлених особою вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках, оскільки збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду та кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій (статті 12,13 ЦПК України), суд дійшов висновку про наявність підстав для часткового задоволення вимог. Згідно частини першої статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених вимог. Позивачем заявлено вимогу про відшкодування судових витрат: судового збору в сумі 3\~028,00 грн., сплачений при подачі позову до суду, яку з врахуванням викладеного, суд вважає можливим задовольнити пропорційно розміру задоволених вимог виходячи з розрахунку 64\~479,74 грн. (сума боргу, задоволена судом) * 3\~028,00 грн. (сума сплаченого судового збору) / 66\~751,47 грн. (сума боргу, заявлена до стягнення).

Outcome: approved