Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-09 00:00:00

[PERSON] звернувся до Залізничного районного суду м. Львова із заявою, в якій просить встановити факт, що має юридичне значення, а саме факт належності [PERSON] , [INFO] , правовстановлюючого документу Державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ 8728 від 20.05.1998 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №3772 на земельну ділянку площею 0,0597 га для ведення садівництва, що розташована на території Керницької сільської ради. В обґрунтування заяви покликається на те, що він є власником земельної ділянки площею 0,0597 га для ведення садівництва, яка розташована на території Керницької сільської ради. При видачі вказаного Державного акту на право власності на земельну ділянку його прізвище помилково записано як « [PERSON] » замість « [PERSON] ». На підтвердження належності земельної ділянки саме йому заявник надав технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі та витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НА-3201101302023 від 20.09.2023 року. Для здійснення державної реєстрації права власності на таку земельну ділянку він звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Городоцької міської ради Львівської області, однак рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій №72838594 від 26.04.2024 року йому було відмовлено через неузгодженість паспортних даних заявника із записами у Державному акту на право власності на земельну ділянку. Усунути вказану помилку іншим шляхом, окрім судового, на даний час неможливо. Оскільки вказані документи йому потрібні для реалізації своїх прав власника, просить заяву задовольнити. В судове засідання заявник не з`явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, вимоги заяви просив задовольнити. Представник заінтересованої особи ЛМР - Попович Я.Д. в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, вимоги заяви просив задовольнити. Представник заінтересованої особи Городоцької міської ради Львівської - Ременяк В.В. в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності та визнання вимог заяви. Відповідно до вимог ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень\~ЦПК України\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З`ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов наступного висновку. Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Суд розглядає в порядку окремого провадження справи, зокрема про встановлення фактів, що мають юридичне значення (п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України). Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Із копії паспорта серії [NUMBER] від 16.11.1998 року, виданого Залізничним РВ УМВС України у Львівській області та Довідки про присвоєння ідентифікаційного коду, вбачається, що такі видані на ім`я [PERSON] , [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] , та у паспорті наявна відмітка про зареєстроване місце проживання заявника за адресою: [ADDRESS] /а.с.4,5/. З Державного акта на право приватної власності на землю серії ЛВ № 8728 від 20.05.1998 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №3772, виданий Керницькою сільською Радою народних депутатів, на підставі рішення Керницької сільської Ради народних депутатів № 101 від 12.12.1996 земельної ділянки площею 00,0597 га для ведення садівництва, що розташована на території Керницької сільської ради, вбачається, що такий виданий на ім`я [PERSON] /а.с. 6-6 зворот/. З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-3201101302023 від 20.09.2023 року вбачається, що [PERSON] належить на праві власності земельна ділянка площею 0,0597 га для ведення індивідуального садівництва, кадастровий номер 4620983900:03:000:0185, яка зареєстрована 20.09.2023 року на підставі рішення органу місцевого самоврядування Виконавчий комітет Керницької сільської ради 12.12.1996 р №101 та документом, що посвідчує право є Державний акт від 20.05.1998 року ЛВ 8728 /а.с.9-10/. Відповідно до технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі власником земельної ділянки площею 0,0597 га для ведення індивідуального садівництва, яка розташована Львівська область, Обслуговуючий кооператив «Кооперативно-садівниче товариство «Віраж» Городоцької міської ради є [PERSON] /а.с.13-35/. Із заяви Голови обслуговуючого кооперативу «Кооперативно-садівниче товариство «Віраж» Харечко В.М. від 09.11.2024 року вбачається, що [PERSON] належним чином обробляв земельну ділянку площею 00,0597 га для ведення садівництва, що розташована на території Керницької сільської ради та єдиний хто заявляв на таку земельну ділянку свої права. З рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій №72838594 від 26.04.2024 року вбачається, що в заяві [PERSON] від 23.04.2024 року відмовлено у зв`язку із неузгодженістю паспортних даних землевласника з Державним актом на право приватної власності на землю серії ЛВ 8728\~від 20.05.1998\~року,\~зареєстрованого в\~Книзі записів\~державних актів\~на право\~приватної власності\~на землю\~за №3772 /а.с.8/. Законом України «Про внесення змін до деяких законів України щодо впорядкування окремих питань організації та діяльності органів місцевого самоврядування і районних державних адміністрацій» внесено зміни у розділі V\~"Прикінцеві та перехідні положення"\~Закону України\~"Про\~місцеве самоврядування\~в Україні" та доповнено пунктом 6-1\~ відповідно\~до якого\~до прийняття\~закону про\~адміністративно-територіальний\~устрій України\~закінчення повноважень\~сільських,\~селищних,\~міських рад,\~їхніх виконавчих\~органів,\~а також\~реорганізація сільських,\~селищних,\~міських рад,\~їхніх виконавчих\~органів як\~юридичних осіб\~у зв`язку\~із змінами\~в адміністративно-територіальному\~устрої України\~здійснюються з\~урахуванням таких\~положень: у день набуття повноважень сільською, селищною, міською радою, обраною територіальною громадою, територія якої затверджена Кабінетом Міністрів України (далі - сформована територіальна громада), припиняються повноваження сільських, селищних, міських рад, сільських, селищних, міських голів, обраних територіальними громадами, територія яких включена до території сформованої територіальної громади (далі - розформовані територіальні громади); сільська, селищна, міська, районна в місті (у разі її створення), районна, обласна рада складається з депутатів, які обираються жителями відповідного села, селища, міста, району в місті, району, області на основі загального, рівного і прямого виборчого права шляхом таємного голосування. Повноваження місцевої ради, обраної на позачергових, повторних або перших виборах, закінчуються в день відкриття першої сесії відповідної ради, обраної на наступних (чергових або позачергових) виборах. 4) сформована територіальна громада є правонаступником усього майна, прав та обов`язків розформованої територіальної громади з урахуванням особливостей, визначених підпунктами 5 і 6 цього пункту. 24.11.2020 року відбулась перша сесія депутатів Львівської міської ради, а тому із цього моменту закінчились повноваження усіх місцевих рад, які були обрані на попередніх місцевих виборах. ЛМР стала правонаступником всіх прав та обов`язків Керницької сільської ради. Із врахуванням зазначених доказів у своїй сукупності суд дійшов висновку, що при видачі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ 8728 від 20.05.1998 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №3772 на земельну ділянку площею 0,0597 га для ведення садівництва, що розташована на території Керницької сільської ради, була допущена помилка та вказано прізвище заявника «[PERSON] » замість правильного «[PERSON] ». Відповідно до п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Відповідно до п. 12 вищевказаної постанови Пленуму Верховного Суду України, при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Неможливість внесення змін у правовстановлюючий документ підтверджується тим, що з 01.01.2013 року, на виконання законів України «Про Державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» правовстановлюючим документом, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно є не державний акт на право власності на земельну ділянку, а свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме, Державні акти на право власності на земельну ділянку з 01.01.2013 року не видаються, а право власності посвідчується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, що підлягає обов`язковій державній реєстрації. Крім того, згідно Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, яка затверджена Наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах 04.05.99 №43 та втратила чинність 23.08.2013 року, не було передбачено порядку внесення змін у Державний акт. З огляду на викладене та враховуючи, що відповідно до чинного законодавства України виправлення орфографічних помилок та внесення змін у правовстановлюючі документи не допускається, встановлення факту належності правовстановлюючих документів надасть заявнику можливість реалізувати право розпоряджатися своєю власністю, тобто породжує юридичні наслідки, не пов`язані з наступним вирішенням спору про право, іншого порядку його встановлення не передбачено, а тому суд вважає, що заява є обґрунтованою та підлягає до задоволення. Відповідно до п. 7 ст. 294 ЦПК України, судові витрати не підлягають компенсації заявникові.

Outcome: approved