Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-09 00:00:00

У травні 2024 року позивач звернувся до суду з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що квартира [ADDRESS] , співласником якої є відповідач та стороною укладеного 12.01.2011 договору про надання послуг, забезпечується послугами з централізованого опалення, постачання теплової енергії, які надає позивач. З 01.10.2015 по 01.05.2024 відповідач у повному обсязі не сплачував кошти за надані позивачем послуги, внаслідок чого утворилася заборгованість у розмірі 80380,25 грн. Тому просить стягнути з відповідача на свою користь 80380,25 грн боргу за послуги з централізованого опалення, постачання теплової\~енергії та витрати з оплати судового збору. Представник позивача в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, направила до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, вказавши, що не заперечує проти заочного розгляду справи та про підтримання вимог позову. Відповідач у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причин неявки до суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності та відзиву на позов до суду не надходило. Враховуючи те, що у справі є достатньо матеріалів про спірні правовідносини сторін, а тому за згодою представника позивача суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи згідно статей 280-282 ЦПК України та на підставі наявних у суду матеріалів. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає вимогам ч. 2\~ст. 247 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, з`ясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позовна заява, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що відповідач, будучи співвласником квартири [ADDRESS] згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 30.05.2024, якому належить на праві спільної часткової власності 1/5 її частка, де також він має зареєстроване місце проживання з 03.11.1993, є споживачем послуг з централізованого опалення, постачання теплової енергії, які надає позивач, та від отримання послуг не відмовлявся (а. с. 3, 18). 12.01.2011 між КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради та [PERSON] як споживачем був укладений договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води по особовому рахунку № [NUMBER] (а. с. 9, 10). Відповідач своєчасно не проводив оплату за надані послуги за період з 01.10.2015 по 01.05.2024, внаслідок чого утворилася заборгованість у розмірі 80380,25 грн, що підтверджується оборотами по особовому рахунку [NUMBER] ( [NUMBER] ) та розрахунком заборгованості (а. с. 5-7). Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, що передбачено ст. 81 ЦПК України. Відповідно до ст.\~322\~ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. Статтею 525\~ЦК України визначено, що одностороння відмова від виконання зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст.\~526\~ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Власники (споживачі) повинні щомісячно здійснювати оплату за отримані комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін (ст. 162 ЖК України). Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Пунктом 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 7 цього Закону споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до п. 20 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим (п. 18 Правил). Аналіз зазначених норм дає підстави для висновку про те, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Аналогічна правова позиція міститься у постанові Верховного Суду № 285/4671/15-ц від 14.01.2019. Обов`язок сплатити за надані й спожиті послуги випливає з ч. 1 ст. 11 ЦК України про те, що цивільні справа та обов`язки випливають з дій осіб, що передбачені актом цивільного законодавства. Відсутність між сторонами договору не може слугувати підствою для звільнення споживача від оплати отриманих послуг. Такий правовий висновок висловлений Верховним Судом у поатвнові від 20.11.2024 в справі № 463/6799/18. З огляду на те, що відповідач у порушення своїх зобов`язань не сплачував у повному обсязі та вчасно плату за надані послуги з централізованого опалення, постачання теплової енергі, чим були порушені права позивача, тому суд дійшов до висновку про задоволення позову. На підставі ст.\~141\~ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір, сплачений позивачем, що підтверджено документально, пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: approved