Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-18 00:00:00

Державна установа «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України» (далі - ДУ «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України») звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості за проживання у гуртожитку. В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що гуртожиток за адресою: [ADDRESS] , згідно Наказу МОЗ УРСР від 27.05.1983 року № 341 перебуває на балансі ДУ «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України». Відповідач займає в гуртожитку кімнату № 225 площею 19,1 кв.м. на підставі Протоколу засідання профспілкового комітету Інституту № 2 від 18.05.2016. В період з 01.01.2021 по 30.11.2023 у відповідача виникла заборгованість за плату за користування житловою площею та за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 70 386,52 грн. Просив стягнути з відповідача на свою користь зазначену вище заборгованість та вирішити питання про розподіл судових витрат. 01.03.2024 судом постановлено ухвалу про відкриття провадження у цивільній справі та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження. Відповідач подала до суду відзив, у якому заперечувала проти задоволення позовних вимог в повному обсязі. Зазначила, що Примірне положення про гуртожитки, затверджене постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986, на порушення якого посилається позивач, втратило свою чинність ще 19.08.2015. 07.02.2024 на ім`я головного бухгалтера ДУ «НІССХ ім. М.М. Амосова НАМН України» вона подала заяву про вирахування плати за проживання в гуртожитку із її заробітної плати, починаючи з 01.02.2024. Постановою КМУ від 20 квітня 2018 року № 498 було затверджено Примірне положення про користування гуртожитками (надалі по тексту - Положення). Пунктом 15 Положення визначено, що особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму (оренди), вносять плату за таке проживання, відповідно до умов договору. Плата за проживання у гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в абзаці першому пункту 14 цього Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі). Між ними відсутні документи, що регулюють відносини власника гуртожитку та його мешканців, також відсутній договір найму жилого приміщення, а питання плати за проживання в гуртожитку позивачем жодним чином не врегульовано. Складовою частиною наданого позивачем розрахунку суми заборгованості зазначено самостійно встановлений позивачем тариф на утримання будинків та прибудинкових територій, який підлягає оплаті з кімнати №225, починаючи з 2022 року у розмірі 3000 грн на місяць без жодного обґрунтованого рішення про завищення тарифу в порівняні з попереднім - 194,4 грн. Позивачем не доведено обґрунтованість розрахунку плати за проживання в гуртожитку, а саме вартості послуги з утримання будинку та прибудинкової території, зміни її розміру, які не підтверджені жодними доказами, а тому в задоволенні позовних вимог слід відмовити. Позивач надав відповідь на відзив, в якій просив задовольнити позовні вимоги. Зазначив, що відповідач при заселенні працювала медичною сестрою 3-го хірургічного відділу ДУ НІССХ ім. М.М. Амосова НАМН України. З 28.09.2018 припинила трудові відносини та до 01.12.2023 не перебувала з ним у трудових відносинах. Відповідач займає у гуртожитку кімнату №225 площею 19,1 кв.м, яка має 3 ліжко-місця. Відповідач несвоєчасно та не в повному обсязі сплачувала кошти за проживання у гуртожитку. 02.09.2022 розпорядженням №76 «Про приведення до економічно обґрунтованих тарифів за обслуговування та утримання структурного підрозділу ДУ «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України» - гуртожиток (м. Київ, вул. Жилянська, 49/51), яким встановлено, що з 01.12.0222 для мешканців гуртожитку, які не працюють в Інституті та НАМН 1000 грн. за одне ліжко-місце. Вказана сума не включає платежі за комунальні послуги. 02.06.2023 розпорядженням №14 «Щодо усунення порушень, виявлених в ході проведення перевірки Північним офісом Держаудитслужби» здійснено перерахунок за період з 01.01.2020 по 01.12.2020 для мешканців першого поверху з розрахунку 9,41 грн. за 1 кв.м, для мешканців інших поверхів - 10,18 грн. за 1 кв.м. Дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступне. 18.05.2016 Державною установою «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України» вирішено видати [PERSON] ордер на ліжко-місце в кімнаті № 225, що підтверджується Протоколом засідання профспілкового комітету № 2. 18.05.2016 Державною установою «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України» видано [PERSON] корінець ордера № 04-36/420 на право на заняття кімнати в гуртожитку кімнати № [NUMBER] в гуртожитку за адресою: [ADDRESS] . Постановою Президії Національної академії медичних наук України від 17.05.2018 № 3/18 визначено перелік об`єктів нерухомого майна, які передані на праві оперативного управління ДУ «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України», зокрема, гуртожиток літ. «А» за адресою: м. Київ, вул. Жилянська, 49/51. Права позивача на вказаний об`єкт нерухомого майна підтверджується також Витягом Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 02.10.2020 № 226494648. Відповідно до розрахунку позивача за період з 01.01.2021 по 30.11.2023 заборгованість [PERSON] становить 70 386,52 грн., яка нарахована на 19,1 квадратних метри на склад сім`ї з 4 осіб. Розпорядженням Державної установи «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України» від 02.09.2022 № 76 «Про приведення до економічно обґрунтованих тарифів за обслуговування та утримання структурного підрозділу ДУ «НІССХ ім. М.М. Амосова НАМНУ» - гуртожиток (м. Київ, вул. Жилянська, 49/51», починаючи з 01.11.2022 встановлено тариф за обслуговування та утримання гуртожитку: -для діючих працівників Інституту в розмірі 12 гривень за 1 квадратний метр займаної площі; -для діючих працівників НАМН України в розмірі 18 гривень за 1 квадратний метр займаної площі; -для мешканців гуртожитку, які не працюють в Інституті та НАМН України - 1000 грн. за одне ліжко-місце. Вказана сума не включає платежі за житлово-комунальні послуги, які надаються мешканцям гуртожитку; -для мешканців гуртожитку, які звільнилися з Інституту та НАМН України, у зв`язку з виходом на пенсію, тариф становитиме згідно п. 1.1 або п. 1.2 Цього Розпорядження (в залежності, з якої установи особа вийшла на пенсію). -Розпорядженням Державної установи «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України» від 02.06.2023 № 14 «Щодо усунення порушень виявлених в ході перевірки Північним офісом Держаудитслужби» визначено за період з 01.01.2020 по 01.12.2020 здійснити перерахунок мешканцям гуртожитку згідно тарифу: -для мешканців першого поверху - 9,41 грн. за 1 квадратний метр; -для мешканців інших поверхів 10,18 грн. за 1 квадратний метр. Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Згідно зі ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Згідно ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є юридичні факти до яких відносяться рішення, ухвалені, зокрема, управителем гуртожитку, яким встановлено розмір житлово-комунальних та інших платежів. З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржника [PERSON] покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати встановлених позивачем платежів, якому кореспондує право вимоги кредитора вимагати відповідні сплати. Відповідно до ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов`язання. Згідно з ч. 1 ст. 903 ЦК України якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами (п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). Відповідно до пункту 11 Примірного положення про користування гуртожитками, затвердженого постановою КМУ від 20 квітня 2018 року №498 (далі -Положення) наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом. Пунктом 15 Положення визначено, що особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму (оренди), вносять плату за таке проживання, відповідно до умов договору. Плата за проживання у гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в абзаці першому пункту 14 цього Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі. Судом встановлено, що відповідач вселилась і проживає у гуртожитку на підставі ордеру на кімнату в гуртожитку № [NUMBER] за адресою: [ADDRESS] . Під час проживання в гуртожитку відповідач споживала комунальні послуги, а тому має обов`язок відшкодувати позивачу їх вартість, що передбачено п. 11 Положення. В розрахунку позивача приведено всі складові заборгованості за вказаний період часу та їх щомісячний розмір, надані розпорядчі документи, якими змінено розмір плати за проживання в гуртожитку. Відповідач зазначений розмір заборгованості по комунальним послугам не спростувала, свого розрахунку суду не надала. Часткова оплата відповідачкою в період з 01.01.2021 по 30.11.2023 житлово-комунальних послуг, не звільняє її від обов`язку їх оплати в повному розмірі. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість та доведеність позовних вимог Державної установи «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України», що має наслідком їх задоволення в повному обсязі. Згідно зі ст. 141 ЦПК України позивачу за рахунок відповідача відшкодовуються судові витрати по оплаті судового збору в сумі 2684 грн., оскільки судом задоволено позовні вимоги в повному обсязі.

Outcome: approved