Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-17 00:00:00

Представник позивачів адвокат Гайду О.І. звернулася до Хустського районного суду в Закарпатської області в інтересах [PERSON] , [PERSON] до Хустської державної нотаріальної контори, акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» про скасування заборони на нерухоме майно. Посилається на те, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек,\~ Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта , позивачем стало відомо, що на все їхнє майно, накладено обтяження, а саме: - Номер відомостей про речове право: 31887857 Тип речового права: право власності Дата,час державної реєстрації: 03.06.2019 14:06:27 Державний реєстратор: Фізер Василь Васильович,Хустська районна державна адміністрація Закарпатської області, Закарпатська область Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:47232703 від 06.06.2019 14:29:17, Фізер Василь Васильович, Хустська районна державна адміністрація Закарпатської області, Закарпатська область Документи, подані для державної реєстрації: рішення органу самоврядування, витяг, серія та номер б/н, виданий 01.02.2019, видавник: Ізянська сільська рада. Розмір частки: 1 Власники: [PERSON] ; - Номер запису про обтяження: 31888039 Дата, час державної реєстрації: 20.11.2006 09:44:32 Державний реєстратор: Фізер Василь Васильович, Хустська районна державна адміністрація Закарпатської області, Закарпатська область Документи,подані для державної реєстрації: постанова,серія та номер: 622792,виданий 14.08.2003, видавник: Хустський райвідділ державної виконавчої служби Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47232703 від 06.06.2019 14:29:17, Фізер Василь Васильович, Хустська районна державна адміністрація Закарпатської області,Закарпатська область Вид обтяження: арешт нерухомого майна Відомості про суб`єктів обтяження: Особа,майно/права якої обтяжуються: [PERSON] ,причина відсутності РНОКІІ: інша причина відсутності коду Відомості про реєстрацію до поновлення/перенесення: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 4078915, 20.11.2006 09:44:32 Опис предмета обстеження: все майно Додаткові відомості про обтяження: № реєстра: 534667-1752, внутр. №2701D82C29F4422F3F51, комментарий: все майно; - Тип обтяження: заборона(архівний запис) Реєстраційний номер обтяження: 3997383 Зареєстровано: 03.11.2006\~ 10:48:17 за № 3997383 реєстратором: Хустська державна нотаріальна контора,90400, Закарпатська область, Хустський район,\~ м. Хуст, вул. Карпатської Січі, 21,(03142) 4-33-75; info@hsm.zk.notary.gov.ua Підстава обтяження: договір,б/н,01.01.1998, Хустська держнотконтора, за реєстром Об`єкт обтяження: будинок, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле,адреса: [ADDRESS] Власник: [PERSON] ,Причина відсутності коду: архівний запис Власник: [PERSON] , Причина відсутності коду: архівний запис Додаткові дані: Архівний номер: 2370678LVOV38, Архівна дата: 09.10.2000, Дата виникнення: 01.01.1998, № реєстра: 287564-206, внутр. № 3501CE2A2BF1312C6857, комментарий: 29/1998; - Тип обтяження: арешт (архівний запис) Реєстраційний номер обтяження: 4078906 Зареєстровано: 20.11.2006 09:43:59 за № 4078906 реєстратором: Хустська державна нотаріальна контора, 90400, Закарпатська область, Хустський район, м. Хуст, вул. Карпатської Січі, 21, (03142) 4-33-75; info@hsm.zknotary.gov.ua Підстава обтяження: постанова, 622792, 14.08.2003, Хустський райвідділ державної виконавчої служби Об`єкт обтяження: інше, будинко володіння, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: Закарпатська область, Хустський район, с. Іза, вулиця Горького, будинок 15 Власник: [PERSON] , Причина відсутності коду: архівний запис Додаткові дані: Архівний номер: 4258498LVOV38, Архівна дата: 11.08.2003, Дата виникнення: 14.08.2003, № реєстра: 534667-1752, внутр. № 2701D82C29F4422F3F51, комментарий: все майно; - Тип обтяження: арешт (архівний запис) Реєстраційний номер: 4078915 Зареєстровано: 20.11.2006 09:44:32 за № 4078915 реєстратором: Хустська державна нотаріальна контора, 90400, Закарпатська область, Хустський район, м. Хуст, вул. Карпатської Січі,21, (03142)4-33-75; info@hsm.zk.notary.gov.ua Підстава обтяження: постанова, 622792, 14.08.2003, Хустський райвідділ державної виконавчої служби Об`єкт обтяження: невизначене майно, все майно Власник: [PERSON] , Причина відсутності коду: архівний запис Додаткові дані: Архівний номер: 4258498LVOV38, Архівна дата: 11.08.2003, Дата виникнення: 14.08.2003, № реєстра: 534667-1752, внутр. № 2701D82C29F4422F3F51, комментарий: все майно; - Тип обтяження: заборона (архівний запис) Реєстраційний номер: 4006071 Зареєстровано: 06.11.2006 11:13:40 за № 4006071 реєстратором: Хустська державна нотаріальна контора, 90400, Закарпатська область, Хустський район, м. Хуст, вул. Карпатської Січі, 21, (03142) 4-33-75; info@hsm.zk.notary.gov.ua Підстава обтяження: повідомлення, б/н, 15.05.1996, Хустське відділення Ощадбанку, за реєстром Об`єкт обтяження: невизначено, не вказано, состав: ціле, состоянне добудоване, статує: жиле, адреса: [ADDRESS] Власник: [PERSON] , Причина відсутності коду: архівний запис Додаткові дані: Архівний номер: 2387845LVOV38, Архівна дата: 06.10.2000, Дата виникнення: 15.05.1996, № реєстра: 287257-206, внутр. № D701CE272BF126322149, комментарий: 44/1996; - Тип обтяження: арешт (архівний запис) Реєстраційний номер обтяження: 4078891 Зареєстровано: 20.11.2006\~ 09:42:41 за № 4078891 реєстратором: Хустська державна нотаріальна контора, 90400, Закарпатська область,\~ Хустський район,\~ м. Хуст, вул. Карпатської Січі, 21, (03142) 4-33-75; info@hsm.zk.notary.gov.ua Підстава обтяження: постанова, 622792, 14.08.2003, Хустський райвідділ державної виконавчої служби Об`єкт обтяження: інше, будинко володіння, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: Закарпатська область, Хустський район, с. Іза, вулиця Горького, будинок 15 Власник: [PERSON] , Причина відсутності коду: архівний запис Додаткові дані: Архівний номер: 4258498LVOV38, Архівна дата: 11.08.2003, Дата виникнення: 14.08.2003, № реєстра: 534667-1752, внутр. №2701D82C29F4422F3F51, комментарий: все майно; - Тип обтяження: арешт (архівний запис) Реєстраційний номер обтяження: 4078902 Зареєстровано: 20.11.2006 09:43:12 за № 4078902 реєстратором:Хустська державна нотаріальна контора, 90400, Закарпатська область, Хустський район, м. Хуст, вул. Карпатської Січі, 21, (03142) 4-33-75; info@hsm.k.notary.gov.ua Підстава обтяження: постанова, 622792, 14.08.2003, Хустський райвідділ державної виконавчої служби Об`єкт обтяження: невизначене майно, все майно Власник: [PERSON] , Причина відсутності коду:архівний запис Додаткові дані: Архівний номер: [NUMBER] [PERSON] дата:11.08.2003, Дата виникнення: 14.08.2003, № реєстра: 534667-1752, внутр. № 2701D82C29F4422F3F51, комментарий: все майно; - Тип обтяження: заборона (архівний запис) Реєстраційний номер обтяження: 3949772 Зареєстровано: 25.10.2006 17:28:16 за № 3949772 реєстратором: Хустська державна нотаріальна контора, 90400, Закарпатська область,\~ м. Хуст, вул. Карпатської Січі, 21, (03142) 4-33-75 Підстава обтяження: повідомлення, б/н, 16.08.1990, Хустське відділення Ощадбанку, за реєстром Об`єкт обтяження: невизначено, не вказано, состав: ціле, состаяние: добудоване, статус: жиле, адреса: [ADDRESS] Власник: [PERSON] , Причина відсутності коду: архівний запис Додаткові дані: Архівний номер: 2336056LVOV38, Архівна дата: 25.09.2000, Дата виникнення: 16.08.1990, № реєстра: 272221-206, внутр. № 2А01СЕЗА2АF145306627, комментарий: 175/1990; - Тип обтяження: заборона (архівний запис) Реєстраційний номер обтяження: 3996566 Зареєстровано: 03.11.2006 09:41:23 за № 3996566 реєстратором: Хустська державна нотаріальна контора, 90400, Закарпатська область, м. Хуст, вул. Карпатська Січі, 21, (03142) 4-33-75 Підстава обтяження: повідомлення, б/н, 15.05,1996, Хустське відділення\~ Ощадбанку, за реєстром Об`єкт обтяження: невизначено, не вказано, состав: ціле, состояние: добудоване, статує: жиле, адреса: [ADDRESS] \~ Власник: [PERSON] , Причина відсутності коду:\~ архівний запис Додаткові дані: Архівний номер: 2369475LVOV38, Архівна дата: 06.10.2000, Дата виникнення: 15.05.1996, № реєстра: 287256-206, внутр. № EA01CE272BF12332334D, комментарий: 43/1996; - Тип обтяження: заборона (архівний запис) Реєстраційний номер обтяження: 3997383 Зареєстровано: 03.11.2006 10:48:17 за № 3997383 реєстратором: Хустська державна нотаріальна контора, 90400, Закарпатська область, м. Хуст, вулиця Карпатської Січі, 21, (03142) 4-33-75 Підстава обтяження: договір, б/н, 01.01.1998, Хустська держнотконтора, за реєстром Об`єкт обтяження: будинок, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: [ADDRESS] Власник: [PERSON] , Причина відсутності коду: архівний запис Власник: [PERSON] , Причина відсутності коду: архівний запис Додаткові дані: Архівний номер: 2370678LVOV38, Архівна дата: 09.10.2000, Дата виникнення: 01.01.1998, № реєстра: 287562-206, внутр. №3501CE2A2BF1312C6857, комментарий: 29/1998. Зазначає, що позивачам про те що на все майно накладено обтяження у виді арешту та оголошено про заборону на їхнє відчуження об`єктів нерухомого майна,\~ відомо не було. При звернення до приватного нотаріуса для оформлення відповідних правочинів, було виявлено відповідні заборони. Деякі заборони були накладенні за повідомленням Ощадбанку, однак відповідно до довідки про те, що будь-яких кредитних заборгованостей у позивачів немає. Про причини накладення заборон Державною нотаріальною конторою, позивачам взагалі не відомо. У зв`язку з наведеним представник позивачів адвокат Гайду О.І просить суд позов задовольнити та зняти обтяження у виді заборони на нерухоме майно. В судове засідання позивачі [PERSON] , [PERSON] , не з`явилися. Представник позивачів - адвокат Гайду О.І., подала до суду заяву,згідно якої просить суд справу розглядати в їх відсутність, позовні вимоги підтримують, з мотивів, викладених в позовній заяві, просять суд позов задовольнити.\~\~ Представник відповідача АТ «Державний ощадний банк України» - адвокат Земляной Д.В., діючий на підставі довіреності, просив розглядати справу без його участі, надавши відзив, в якому просив відмовити у позові посилаючись на те, що вказаний у позові відповідач не є належним відповідачем, реєстрація заборон функція державного реєстратора, позивач перед відповідачем заборгованості не мав, договірні відносини з банком відсутні. Представник відповідача Хустської державної нотаріальної\~ контори в судове засідання не з`явився. Про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином.\~\~ Відповідно до ч. 2 ст. 247\~ ЦПК України, у зв`язку з неявкою учасників справи, суд вважає за можливе провести розгляд справи по суті, без проведення фіксування судового засідання технічними засобами. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав. Відповідно до ч. 1ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ч. 1 ст. 317 зазначеного вище Кодексу власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно п. п. 5.1. п. 5 глави 15 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5, нотаріус знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення кредитора про погашення позики; за рішенням суду; в інших випадках, передбачених законом. В судовому засіданні належними доказами встановлено, що [PERSON] , [PERSON] є власниками житлового будинку за\~ адресою: [ADDRESS] , що стверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 04.05.2007 року, виданого на підставі рішення виконкому Хустської\~ районної Ради № 151 від 13.07.1988 року. Згідно довідки №198 від 24.06.2020 року виданої ТВБВ №10006/0114 філії ЗОУ АТ «Ощадбанк» [PERSON] , [INFO] , жодних кредитів у ТВБВ №10006/0114 філії ЗОУ АТ «Ощадбанк» немає. Згідно довідки №205 від 26.06.2020 року виданої ТВБВ №10006/0114 філії ЗОУ АТ «Ощадбанк» [PERSON] , [INFO] , жодних кредитів у ТВБВ №10006/0114 філії ЗОУ АТ «Ощадбанк» немає. Відповідно до постанови старшого державного виконавця Довгій Василя Івановича від 04.05.2007 року, знято арешт з всього рухомого та не рухомого майна за адресою [ADDRESS] , що належить [PERSON] . Відповідно до постанови про закінчення виконавчого провадження державного виконавця\~ державної виконавчої служби у Хустському районі Юришинець В.М. від 10.11.2006 року, виконавче провадження з примусового виконання лист №2-245/06- закінчено, знято арешт з житлового будинку [ADDRESS] , що належить\~ [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до ст. 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, кожна фізична та юридична особа має право володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Статтею 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема: припинення дії, яка порушує право та відновлення становища, яке існувало до порушення. Вимоги особи, що ґрунтуються на її праві власності на арештоване майно, розглядаються за правилами, установленими для розгляду позовів про звільнення майна з-під арешту. Крім цього, у п. 2 постанови Пленуму ВССУ «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» від 3 червня 2016 року № 5 роз`яснено, що позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно). За частиною 2 статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація обтяжень здійснюється на підставі: встановленої законом заборони користування та/або розпорядження нерухомим майном; рішень судів, що набрали законної сили. Згідно ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Таким чином, оскільки накладена заборона порушує право позивачів на вільне розпорядження своїм майном, зняття заборони відчуження майна не може бути проведено на загальних підставах, тому суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню та слід скасувати обтяження у вигляді заборони відчуження житлового будинку.

Outcome: approved