Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-15 00:00:00

Адвокат Кафтасьєва Ганна Володимирівна звернулася до суду в інтересах [PERSON] з відповідною позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті після смерті матері - [PERSON] , яка померла [INFO] , на: 1/2 частку житлового будинку «A-1» з господарчими побудовами, загальною площею 165,9 кв. м., житловою площею 107,1 кв.м., яка складається з квартири [ADDRESS] , гараж «В», замощення І, огорожа № 1, 3, хвіртка №2, 6 розташованого за адресою: [ADDRESS] ; земельну ділянку кадастровий номер 1211000000:08:238:0083, за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд, площею 0,0515 га. Позовні вимоги мотивовані тим, [INFO] померла мати позивача - [PERSON] , після смерті якої залишилося спадкове майно: 1/2 частка житлового будинку з господарськими побудовами та земельна ділянка. У встановлений законом строк від дня смерті батька, з метою оформлення спадкової справи позивач звернулася до нотаріуса, для отримання свідоцтва про право\~ на спадщину. Однак нотаріус відмовив позивачу у видачі в у зв`язку із невідповідністю типу об?єкта спадкового майна та адреси його розташування у правовстановлюючих документах. Вказані обставини наразі є перешкодою в оформленні права власності позивача на належне їй спадкове майно, у зв`язку з чим позивач змушена звернутися до суду із зазначеним позовом з метою захисту своїх прав. Ухвалою Центрально-Міського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 02 серпня 2024 року у зазначеній справі було відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання. Крім того, за клопотанням представника\~позивача витребувано\~у державного\~нотаріуса Першої\~Криворізької державної\~нотаріальної контори\~Шабліян Євгенії\~Михайлівни \~належним чином\~засвідчену копію\~спадкової справи,\~яка заведена\~після смерті\~ [PERSON] ,\~яка померла\~ [INFO] . Ухвалою суду від 02.09.2024 року закрито підготовче провадження по цивільній справі та призначено справу до судового розгляду по суті. Позивач та її представник у судове засідання не з`явилися, представник подала письмову заяву про розгляд справи відсутності позивача та його представника, наполягаючи на задоволенні позовних вимог. Відповідач, будучи належним чином повідомленим про день, час та місце розгляду справи у судове засідання не з`явилася, направила до суду письмову заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає, не заперечує щодо їх задоволення. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог із наступних підстав. Згідно вимог ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Судом встановлено, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON] , актовий запис про смерть № 1840, що підтверджується копією відповідного свідоцтва про смерть серії [NUMBER] . Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] батьками позивача [PERSON] є [PERSON] та [PERSON] , актовий запис про народження № 3. Після смерті - [PERSON] залишилося спадкове майно у вигляді 1/2 частки житлового будинку (а саме квартира [ADDRESS] , який перебував у користуванні спадкодавця з 1965 року, на підставі ордеру № 205 від 28 жовтня 1965 року, виданого на підставі наказу № 319 від 28 жовтня 1965 року Державного науково-дослідного та проектного інституту по збагаченню та агломерації руд чорних металів «МЕХАНОБРЧЕРМЕТ». 08 січня 1991 року [PERSON] було оформлено право приватної власності на вказане майно шляхом укладання договору купівлі - продажу між [PERSON] та виконкомом Ц-Міського райради народних депутатів, вказаний договір посвідчений державним нотаріусом Рохман Л.А., Першої Криворізької державної нотаріальної контори, за реєстровим номером 3-42, за умовами договору, [PERSON] набула у приватну власність 1/2 частину житлового будинку, який складається із квартири - трьох кімнат, загальною площею 72,9 кв.м., житловою площею 51,2 кв.м., сарай, підвал, договір зареєстрований в Криворізьке Бюро Технічної інвентаризації, що підтверджується реєстраційним посвідченням, згідно до якого, 1/2 частка житлового будинку [ADDRESS] належить [PERSON] . Під час експлуатації будинку за життя матері позивача було здійснено будівництво гаражу, сараю та веранди, які були узаконені рішенням № 16 від 24 січня 1997 року Виконавчого комітету Центрально-Міської районної Ради народних депутатів Дніпропетровської області. Також до спадкового майна належить земельна ділянка, кадастровий номер 1211000000:08:238:0083, за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд, площею 0, 0515 га, яка належала спадкодавцю на підставі державного акту на право приватної власності на землю, серія ДП, виданого на підставі рішення виконкому Криворізької міської ради народних депутатів № 13912 від 12.03.1997 року. Спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] є позивач по справі - донька - [PERSON] , яка у визначений законом строк подала до державного нотаріуса Першої Криворізької державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини за законом після смерті матері та має намір оформити право власності на спадкове майно. Власником 1/2 частини житлового будинку є відповідач по справі - [PERSON] , на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 25 серпня 2018 року за реєстровим номером №753 приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Соболєва Л.А., згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єкта нерухомого мана за номером 375384746, - [PERSON] належить 1/2 частка на праві спільної часткової власності, яка складається з квартири [ADDRESS] , огорожі з хвірткою № 1, 4, 7 за адресою: [ADDRESS] . Для оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, позивачем було отримано технічний паспорт, виготовлений ФОП [PERSON] 27 вересня 2023 року, згідно до відомостей про технічний стан нерухомого майна, житловий будинок має наступні характеристики: - Житловий будинок літерою « A-1», загальною площею 165, 9 кв. м., житловою площею 107, 1 кв. м., за адресою: [ADDRESS] ; - квартира [ADDRESS] в житловому будинку «A-1» загальною площею 83,6 кв. м., житловою площею 51,2 кв.м., сарай «Б», гараж «В», замощення I, огорожа № 1, 3, хвіртка №2, 6. Окрім того, наявна примітка, що за рахунок прибудови до житлового будинку «A-1», яка була збудована разом з житловим будинком та не була врахована в договорі купівлі - продажу, змінилась загальна площа квартири [ADDRESS] , яка фактично складає 83,6 кв.м., відповідно загальна площа всього будинку «А-1» складає 165,9 кв.м., житлова площа - без змін. Гараж «В» збудований разом з житловим будинком «A-1», підвал входить до загального об?єму сараю «Б», вищезазначені зміни не відносяться до самочинних; - квартира [ADDRESS] в житловому будинку «A-1» загальною площею 82,3 кв.м., житловою площею 55,9 кв.м., сарай «Г», замощення II, огорожа № 4, ворота № 5, хвіртка № 7. Після смерті матері, у встановлений законом строк та порядку, позивач звернувся до державного нотаріуса Першої Криворізької Державної нотаріальної контори Шабліян Є.М. з заявою про прийняття спадщини. Після спливу шестимісячного строку, позивач звернулася до державного нотаріуса для одержання свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, яке залишилось після смерті її матері [PERSON] , померлої [INFO] . 04.04.2024 року державного нотаріуса Першої Криворізької Державної нотаріальної контори Шабліян Є.М. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частки житлового будинку, про що видана постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з тим, що спадкове майно складається з 1/2 частки житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та земельної ділянки, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Вищевказана 1\\2 частка житлового будинку належала померлій на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого 08 січня 1991 року Першою Криворізькою державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області за реєстром № 3-42, що зареєстровано в КП «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» в книзі 252-104-59644. Згідно до реєстраційного посвідчення, виданого міським бюро технічної інвентаризації від 10 січня 1991 року, спадкодавцю належить 1/2 частка вищевказаного житлового будинку, а у свою чергу за договором купівлі - продажу придбано квартиру [ADDRESS] (без зазначення у документі, що підтверджує право власності на спадкове майно, 1/2 частки житлового будинку) у будинку [ADDRESS] . Згідно до технічного паспорту та відомості про технічний стан нерухомого майна від 27 вересня 2023 року, виданих ФОП [PERSON] , а також згідно довідки № 205337, виданої 29 вересня 2023 року КП «Криворізьке бюро технічної інвентаризації», [PERSON] належить саме 1/2 частка будинку, а саме квартира [ADDRESS] . Заповіт після смерті [PERSON] не посвідчувався, позивач є єдиним спадкоємцем після смерті матері, дані обставини, підтверджені матеріалами спадкової справи № 359/2023, заведеної державним нотаріусом Першої Криворізької державної нотаріальної контори, після смерті [PERSON] , померлої [INFO] . Таким чином, іншого способу оформити права та спадщину, яка залишилася після смерті батька, окрім звернення до суду у позивача немає. Стаття 1216 ЦК України, передбачає, що спадкування є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).\~Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.\~Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.\~\~\~ Згідно ст.ст.1216,1217,1218 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла(спадкодавця) до інших осіб( спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом, відповідно до ст.1223ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, спадкування за законом відбувається у разі відсутності заповіту, або визнання його недійсним тощо. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування прав власності на об`єкти нерухомості, в тому числі на житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ч. 1, 3, 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. У судовому засіданні\~ встановлено, що після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , позивач являючись донькою\~ спадкодавця, належним чином не може оформити свої спадкові права в зв`язку з невідповідністю типу об?єкта спадкового майна та адреси його розташування у правовстановлюючих документах. Оскільки у даному випадку питання про право позивача на спадщину не може бути вирішено в нотаріальному порядку шляхом видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з вищевикладеними обставинами, тому це питання можливо вирішити у судовому порядку шляхом визнання права власності на вищевказане спадкове майно за позивачем у порядку спадкування за законом.\~ Таким чином, враховуючи ті обставини, що позивач надав суду достатньо доказів, які підтверджують позовні вимоги, а визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає, що позивач, як спадкоємець після смерті спадкодавця, своєї матері [PERSON] , правомірно набуває право власності на частку вказаного домоволодіння та земельну ділянку,\~ в порядку спадкування за законом.\~\~\~\~\~

Outcome: approved