Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-14 00:00:00

Представник Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЕТАЛОН 2017» звернувся до Малиновського районного суду міста Одеси із позовом до\~\~ [PERSON] про стягнення заборгованості, в якому просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території, оплату житлово-комунальних послуг з урахуванням індексу інфляції та трьої відсотків річних у розмірі 9034,88 гривень та судові витрати. Позов обґрунтований такими обставинами. Відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , в якому створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЕТАЛОН 2017». Згідно пункту 2 розділу IV Статуту ОСББ «ЕТАЛОН 2017» сплата встановлених загальними зборами Об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до ремонтного,резервного та інших фондів у розмірах і в строки, що встановлені загальними зборами Об`єднання, є обов`язковою для всіх співвласників. Однак, власник квартири [ADDRESS] , в порушення положень чинного законодавства України та Статуту, не сплачує систематично внески до ОСББ «ЕТАЛОН 2017». Станом на\~27 травня 2024 року (без нарахувань за травень) власник квартири [ADDRESS] має заборгованість перед ОСББ «ЕТАЛОН 2017» у розмірі 9034,88 гривень. Представник Відповідача заперечував проти викладених обставин та подав клопотання про закриття провадження по справі у зв`язку зі сплатою 14447,33 гривень на користь Позивача. Позивачем подано заяву про зменшення розміру позовних вимог, поновлення процесуального строку, відповідно до якої сума стягнення складає 122,34 грн. індексу інфляції та трьох відсотків річних та судового збору. Судом розглянуто справу в порядку спрощеного позовного провадження в порядку ч. 1\~ст. 274 ЦПК України\~без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Частиною 1 ст. 223 ЦПК України передбачено, що неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Суд, з метою дотримання строків розгляду справи, вважає можливим слухати справу за відсутності відповідача та його представника, які своєчасно і належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи. Відповідно до ст. 44 ЦПК України учасники справи зобов`язані добросовісно користуватися процесуальними правами, зловживання процесуальними правами не допускається. Зловживанням процесуальними правами в розумінні процесуального закону є, крім іншого, вчинення (або не вчинення) дій, спрямованих на безпідставне затягування розгляду справи. Статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, учасником якої є Україна, закріплено право кожного на розгляд його справи судом упродовж розумного строку. Тобто зловживання процесуальними правами, спрямоване на свідоме невиправдане затягування судового процесу, порушує права інших учасників цього процесу та вимоги названих Конвенції та Кодексу. Ратифікуючи зазначену Конвенцію Україна взяла на себе зобов`язання гарантувати кожній особі права та свободи, закріплені в Конвенції, включаючи право на справедливий судовий розгляд протягом розумного строку. З аналізу зазначених норм Конвенції та практики Європейського суду слідує, що питання про порушення статті 17 Конвенції, яка закріплює один із основоположних принципів Конвенції\~принцип неприпустимості зловживання правами, може поставати лише у сукупності з іншою статтею Конвенції, положення якої у конкретному випадку дають підстави для висновку про зловживання особою наданим їй правом. У справах «Рябих проти Росії» (заява № 52854/99, рішення від 24 липня 2003 року, пункт 52) та «Пономарьов проти України» (заява № 3236/03 від 03 квітня 2008 року, пункт 40) Європейський суд з прав людини зазначив, що сторона, яка приймає участь у судовому процесі, зобов`язана з розумним інтервалом часу сама цікавитись провадженням у її справі, добросовісно користуватися належними їй процесуальними правами та неухильно виконувати процесуальні обов`язки. Обов`язок швидкого здійснення правосуддя покладається, в першу чергу, навідповідні державні судові органи. Розумність тривалості судового провадження оцінюється в залежності від обставин справи та з огляду на складність справи, поведінки сторін, предмету спору. Нездатність суду ефективно протидіяти недобросовісно створюваним учасниками справи перепонам для руху справи є порушенням ч. 1 ст. 6 даної Конвенції (§ 66 - 69 рішення Європейського суду з прав людини від 08.11.2005 року у справі «Смірнова проти України»). Суд, вивчивши позовну заяву, дослідивши матеріали справи, вивчивши нормативно-правові акти, які регулюють спірні правовідносини, проаналізувавши і оцінивши докази в їх сукупності вважає, що позовні вимоги належить задовольнити, зважаючи на наступне. Встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . У вказаному будинку створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЕТАЛОН 2017». Згідно пункту 2 розділу IV Статуту ОСББ «ЕТАЛОН 2017» сплата встановлених загальними зборами Об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до ремонтного, резервного та інших фондів у розмірах і в строки, що встановлені загальними зборами Об`єднання, є обов`язковою для всіх співвласників. У пункті 2 розділу V Статуту ОСББ «ЕТАЛОН 2017» встановлено, що Співвласник зобов`язаний: - виконувати обов`язки, передбачені Статутом Об`єднання; - виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; - своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Відповідно до ст. 15 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку співвласник зобов`язаний виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання, виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Outcome: approved