Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-16 00:00:00

Позивачі звернулися до суду із зазначеним позовом. В обґрунтування вимог посилалися на те, що вони за договором міни набули у відповідачів квартиру за адресою: [ADDRESS] . Договір міни було посвідчено Одеською універсальною товарною біржою «GIP» та зареєстровано в ОМБТІ. На теперішній час, позивачі мають намір здійснити розпорядження належним майном але, оскільки договір міни не посвідчений нотаріально вчинити будь-які дії неможливо. Позивачі в судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені судом належним чином, надали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності (а.с. 48). Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені судом належним чином (а.с. 54, 55), причини неявки не повідомляли, будь яких заяв не надходило, відзив на позов не подавали. Суд ухвалює заочне рішення відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України про що не заперечував представник позивача. Судове рішення ухвалено за відсутності учасників справи. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Так,\~судом встановлено\~про те,\~що квартира\~за адресою:\~ [ADDRESS] \~належала на\~праві власності [PERSON] , та [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 22.12.1994р, виданого УЖКГ Одеського міськвиконкому, зареєстрованого в МБТІ м. Одеси 32.02.1995р., під № кн.119 пр.стр. [NUMBER] . Власники передали,\~а позивачі прийняли зазначену квартиру, між сторонами було укладено договір міни нерухомого майна № 97/0469 від 19.08.1997 року в простій письмовій формі, який посвідчений Одеською універсальною товарною біржою «GIP» та зареєстровано в Одеському МБТІ 20.08.1997р., за № 234пр-стр65-р№94. (а.с. 13-14). Продавці і покупці в повному обсязі виконали умови договору міни нерухомого майна відповідно до норм, встановлених цивільним законодавством. Будь яких суперечок між сторонами угоди судом не встановлено, протизаконних умов угода не містить та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, однак порушена форма угоди, оскільки при її укладенні не була дотримана нотаріальна форма договору. Відповідно до ст. 241 ЦК України (в редакції 1963р.) за договором міни між сторонами провадиться обмін одного майна на інше. Кожний з тих, хто бере участь у міні, вважається продавцем того майна, яке він дає в обмін, і покупцем майна яке він одержує. Статтею 242 ЦК України (в редакції 1963р.) визначено, що до договору міни застосовуються відповідно правила про договір купівлі-продажу. Якщо інше не випливає з змісту відносин сторін. Відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК України (в редакції на час укладання угоди), якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. При таких обставинах, суд дійшов до висновку про те, що власники продали, а позивачі придбали зазначену квартиру, сторони домовилися щодо всіх істотних умов, тому цей договір повинний бути визнаний дійсним. Подальше нотаріальне посвідчення угоди не вимагається, угода є дійсною з моменту її укладання. На підставі ст. 47 ЦК України (1963 рік),

Outcome: approved