Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-19 00:00:00

Представник заявника звернувся до суду з заявою про передачу у власність Мостиської територіальної громади в особі Мостиської міської ради Львівської області безхазяйного майна, а саме: виробничого будинку - котельні загальною площею 125,7 кв.м., зазначеної під літерою «А-1», розташованої за адресою: [ADDRESS] . Заява обґрунтована тим, що заявником вжито всіх передбачених чинним законодавством дій для державної реєстрації та взяття на баланс даного безхазяйного майна, зокрема 18.07.2023р. Мостиською міською радою Львівської області прийнято рішення №9 «Про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна (виробничої будівлі по вул.Грушевського М., 17-А в м.Мостиська Яврівського району Львівської області)», 28.08.2023р. відомості про взяття на облік вказаного безхазяйного майна були внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, про що сформовано відповідний витяг, а 07.09.2023р. в місцевій газеті «Наш край» розміщене оголошення про пошук власників вищезазначеного безхазяйного майна. Станом на день звернення до суду минув рік з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, протягом зазначеного періоду часу ніхто до Мостиської міської ради Львівської області щодо права власності не дане майно не звертався, в зв`язку з чим на підставі положень ст.335 ЦК України заявник просить зазначений виробничий будинок - котельню передати у власність Мостиської міської територіальної громади в особі Мостиської міської ради Львівської області. Представник заявника - Кирилюк А.М. у судове засідання не з`явилася, проте подала до суду письмову заяву, в якій зазначила, що сторона заявника підтримує заявлені вимоги та просить такі задовольнити, просить суд розглянути справу у її відсутності. Представник заінтересованої особи - Центру надання адміністративних послуг Мостиської міської ради Львівської області в судове засідання не з`явився, а скерував заяву про розгляд даної справи без його (представника) участі, в якій зазначив, що не заперечує щодо задоволення заяви про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади. Заінтересована особа - державний реєстратор Відділу «Центр надання адміністративних послуг» Судововишнянської міської ради Яворівського району Львівської області Дика Лілія Володимирівна у судове засідання не з`явилася, проте в матеріалах справи наявне клопотання про розгляд справи за відсутності учасника справи з вказівкою про покладення на розсуд суду вирішення заяви про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади. Проаналізувавши подані учасниками справи заяви та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. На території Мостиської міської ради Львівської області виявлено безхазяйне нерухоме майно: виробничий будинок - котельню загальною площею 125,7 кв.м., зазначену під літерою «А-1», розташовану за адресою: [ADDRESS] . Комунальним підприємством «Мостиське БТІ» виготовлено технічний паспорт на зазначений виробничий будинок. Рішенням Мостиської міської ради Львівської області №9 від 18.07.2023р. вирішено взяти на облік Мостиської міської ради Львівської області безхазяйне нерухоме майно - виробничу будівлю за адресою: [ADDRESS] ; звернутися до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, із заявою про взяття на облік вищевказаної будівлі; подати в місцеву газету «Наш край» оголошення про взяття на облік вищевказаного безхазяйного майна. З Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна за №344328043 слідує, що 28.08.2023р. державним реєстратором Дикою Л.В. внесено реєстраційний запис про взяття на облік об`єкта безхазяйного майна, а саме: закінченого будівництвом об`єкту, будівлі А-1 за адресою: [ADDRESS] . Підстава внесення запису - рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер 69041390 від 28.08.2023р. Судом встановлено, що Мостиською міською радою Львівської області було виконано дії, які передбачені законодавством щодо інформування населення про таке майно, зокрема в місцевій газеті «Наш Край» №36 від 07.09.2023р. були опубліковані відповідні повідомлення - оголошення про виявлення та взяття на облік нерухомого майна на території Мостиської міської ради: виробничої будівлі (котельні) за адресою: [ADDRESS] . З часу опублікування у друкованому засобі масової інформації оголошень про взяття на облік даного безхазяйного майна, ніхто не заявив про свої права на нього, будь-які відомості про власника вищезазначеного нерухомого майна відсутні. Станом на грудень 2024 року сплило більше року з дня взяття на облік даного безхазяйного нерухомого майна. Згідно ст.6 Закону України «Про місцеве самоврядування», первинним суб`єктом місцевого самоврядування, основним носієм його функцій і повноважень є територіальна громада села, селища, міста. Територіальні громади в порядку, встановленому законом, можуть об`єднуватися в одну сільську, селищну, міську територіальну громаду, утворювати єдині органи місцевого самоврядування та обирати відповідно сільського, селищного, міського голову. Як визначено ст.ст.10, 25, 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Відповідно до ст.142 Конституції України та ст.16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» матеріальною і фінансовою основою місцевою самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах. Відповідно до ст.19 Конституції України та ст.24 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" органи державної влади та органи місцевого самоврядування їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, передбачений Конституцією та Законами України, приймають рішення у межах наданих їм повноважень. Підпунктом 1 п. «а» ст.29 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" передбачено, що до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. У відповідності до ч.1 ст.60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Частиною 2 ст.60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом. Відповідно до ч.2 ст.327 ЦК України, управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Таким чином, єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені Мостиської міської територіальної громади є Мостиська міська рада Львівської області. Згідно з ст.335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Частиною 2 статті 335 ЦК України встановлено, що після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до п.7 ч.2 ст.293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до ст.333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Враховуючи викладене, зважаючи на те, що Мостиською міською радою Львівської області виконано всі дії, передбачені вимогами ст.335 ЦК України щодо інформування населення про зазначене вище нерухоме майно (виробничої будівлі (котельні), протягом року з дня опублікування оголошень про взяття на облік даного майна як безхазяйного будь-хто із фізичних або юридичних осіб не заявив про свої права на нього; з дня взяття на облік зазначеного безхазяйного нерухомого майна спливло більше одного року, суд приходить до висновку про наявність підстав для передачі вищевказаного нерухомого безхазяйного майна у власність територіальної громади. Згідно вимог ст.294 ЦПК України, якою врегульовано порядок розгляду справ окремого провадження, при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом (ч.7 ст.294 ЦПК України).

Outcome: approved