Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-10 00:00:00

\~ \~ \~ \~У вересні 2024 р. до Новомиргородського районного суду Кіровоградської області надійшла позовна заява [PERSON] до Новомиргородської\~міської ради\~Кіровоградської області про визнання\~права власності\~на нерухоме\~майно в порядку спадкування, в якій позивач вказав на те, що 26 липня 2024 р. позивач звернулася до приватного нотаріуса Новоукраїнського районного нотаріального округу. Забуранної О.В. з приводу видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на майно батька, а саме житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями під [ADDRESS] , [PERSON] , померлого [INFO] . Після смерті спадкодавця залишилося спадкове майно, яке складається із житлового будинку, розмір загальної площі 60,8 кв.м., розмір житлової площі 37.4 кв.м., допоміжна площа 23.4 кв.м., прибудови - погріб, літня кухня, сарай, криниця, ворота з хвірткою, огорожа. За життя спадкодавець не оформив право власності в установленому законодавством порядку. Постановою приватного нотаріуса від 26.07.2024 р. № 157/02-31 позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, в зв`язку з тим, що у спадкоємця відсутній документ на вищезазначену нерухомість, тим самим відсутній доказ, що підтверджує право власності на нерухоме майно на ім`я спадкодавця, необхідний для вчинений нотаріальних дій. За матеріалами спадкової справи № 31/2024, заяву про прийняття спадщини подала [PERSON] , інші спадкоємці відсутні. Згідно архівної довідки БТІ № 568753 від 07.05.2024 р. за архівними даними реєстрових книг Обласного комунального підприємства "Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації", станом до 01.01.2013 року право власності на житловий будинок не зареєстровано. На житловий будинок, технічний паспорт на житловий будинок садибного типу, реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності Т1О1:7223-8620-8443-7807 Інвентаризаційна справа № 301 право власності не зареєстровано, рік спорудження (реконструкції) житлового будинку садибного типу - 1970 рік, тобто будинок збудований до 05 серпня 1992 року. На підставі вищевикладеного позивач просить суд: визнати за [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] , в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] , право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, Реєстраційний номер: Т1О1:7223-8620-8443-7807, що знаходиться за адресою: під [ADDRESS] . Позивач та представник позивача у судовому засіданні позов підтримали повністю та просили суд задовольнити його. Представник відповідача повідомлений у встановленому законом порядку про дату, час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явився, проте представник відповідача направив до суду заяву з проханням розглядати справу без їх участі, не заперечують проти задоволення позову. Заслухавши позивача та його представника, дослідивши письмові матеріали справи суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню за таких обставин. Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Виходячи з вимог ст.1218\~ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно до\~ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року\~державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Відповідно зі\~ст. 3 зазначеного Закону\~право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою право власності на збудоване до набрання чинності\~Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення (постанова Верховного Суду України від 13 червня 2012 р. № 6-54цс12). 05 серпня 1992 року вперше було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва\~постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення»\~(втратила чинність). Тобто, до 5 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності. Судом встановлено, що [INFO] у віці 68 років помер [PERSON] , що підтверджується копією повторного свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 27 лютого 2024 року (а.с.12). Позивач по справі за ступенем родинного зв`язку є дочкою померлого [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 16 квітня 1997 року, де в графі батько вказаний спадкодавець [PERSON] (а.с.11). За життя спадкодавцю належав житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями під [ADDRESS] , а саме житловий будинок, розмір загальної площі 60,8 кв.м., розмір житлової площі 37.4 кв.м., допоміжна площа 23.4 кв.м., прибудови - погріб, літня кухня, сарай, криниця, ворота з хвірткою, огорожа, що підтверджується витягом з Реєстру будівельної діяльності Т1О1:7223-8620-8443-7807, копією технічного паспорту від 02.04.2024 року, довідкою Новомиргородської міської ради Кіровоградської області № 419 від 19.08.2024 року (а.с. 14-28, 32). Згідно архівної довідки БТІ № 568753 від 07.05.2024 р. за архівними даними реєстрових книг Обласного комунального підприємства "Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації", станом до 01.01.2013 року право власності на вищевказаний житловий будинок не зареєстровано (а.с. 10). 26 липня 2024 року, позивач у справі звернулася до приватного нотаріуса Новоукраїнського районного нотаріального округу Забуранної О.В. з приводу видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на майно батька [PERSON] , померлого [INFO] , а саме житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями під [ADDRESS] , однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючого документу, що посвідчує право власності на вищезазначене майно, що підтверджується копією постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 157/02-31 від 26.07.2024 року (а.с.30). Проаналізувавши викладені вище норми цивільного законодавства, зваживши у сукупності наведені вище обставини, у тому числі відсутність відомостей про інших спадкоємців, суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані, не порушують законних прав та інтересів інших осіб, а тому підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved