Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-11 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу Рошинець Наталія Павлівна про визнання права власності на житловий будинок. Посилається на те, що [INFO] помер її дід [PERSON] [INFO] . На день його смерті він був зареєстрований в будинку за адресою: [ADDRESS] , разом з ним проживала та була зареєстрована його дружина [PERSON] [INFO] , також разом з ним проживала але не була зареєстрована позивачка [PERSON] [INFO] . Факт споріднення\~ між позивачкою, [PERSON] та померлим [PERSON] \~ підтверджується свідоцтвом про одруження [NUMBER] від\~ 21 листопада 1966 року, свідоцтвом про народження батька позивачки\~ [PERSON] [INFO] серії [NUMBER] від 27 серпня 2020 року, свідоцтвом про шлюб серія [NUMBER] від 14 жовтня 2014 року між [PERSON] та [PERSON] , свідоцтвом про народження позивачки [PERSON] [INFO] серія [NUMBER] від 13 червня 2017 року. Зазначає, що за період свого проживання померлий неодноразово мав намір нотаріально посвідчити договір дарування спадкового майна зокрема житлового будинку який розташований за адресою [ADDRESS] в користь своєї внучки, однак за відсутності правовстановлюючих документів був позбавлений такої можливості. Спадкове майно складається з\~ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , який померлий побудував за життя і який йому належав на праві приватної власності але не був зареєстрований. Будинок побудований у 1968 що підтверджується технічною документацією, свідоцтвом про забудову будинку [ADDRESS] рішенням виконкому Ізянської сільської ради від 24 січня 1967 року, рішенням про виділення земельної ділянки від 13 січня 1968 року для забудови, технічним паспортом від 25.10 1987 року з зазначенням дати забудови 1969 рік. Факт зміни поштової адреси підтверджується рішенням Хустської міської ради № 2143\~ від 31.10.2024 року про перейменування вулиць. Звернувшись до нотаріуса для оформлення спадщини на спадкове майно та надавши йому всі наявні у позивачки документи, нотаріус роз`яснила їй на неможливість оформлення спадщини у нотаріальному порядку\~ у зв`язку із відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів на житловий будинок, у зв`язку із чим свідоцтво на право на спадщину на вищевказане майно отримати неможливо. З урахуванням наведеного просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, та спорудами який розташований за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування після смерті діда [PERSON] , який помер [INFO] . В судове засідання позивачка [PERSON] не з`явилась. Подала заяву про розгляд справи без її участі за наявними матеріалами. Позовні вимоги підтримує повністю. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася. Подала до суду заяву у якій визнає позовні вимоги, та просить розглянути справу без її участі. Приватний нотаріус Рошинець Наталія Павлівна в судове засідання не з`явилася. Подала заяву у якій не заперечує проти задоволення позову та просить розглянути справу без її участі. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України,з урахуванням заяв учасників процесу про слухання справи за їх відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ч.4 ст. 200 ЦПК України передбачено, що ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому ст.206, 207 цього Кодексу. Згідно з ч.2 ст. 49 ЦПК України крім прав та обов`язків, визначених у статті 43 цього Кодексу відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу. Відповідно до ч.ч.1, 4 ст.206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] від\~ 25.08.2020 року. (а.с.7) Відповідно до довідки виданої старостою Ізянського старостинського округу № 02-22/742 від 01.08.2024 року на день смерті [PERSON] був зареєстрований в будинку за адресою: [ADDRESS] , разом з ним проживала та була зареєстрована його дружина [PERSON] [INFO] (а.с.11). З матеріалів справи вбачається, що житловий будинок за адресою [ADDRESS] , побудовано у 1998 році, і на такий будинок виготовлено технічний паспорт (а.с.15-16). Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Отже виникнення права власності на нерухоме майно не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року не є перешкодою для оформлення спадкових прав. Відтак оскільки спірний будинок збудований [PERSON] , такий не є самочинним будівництвом, то такий будинок (разом із земельною ділянкою) входить до складу спадщини за померлим [PERSON] , однак відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок перешкоджає оформленню спадкових прав на нього у нотаріальному порядку, а отже такі права підлягають судовому захисту. Відповідно до ч.1 ст.1216 ЦК спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно із ч.3 ст.1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Тлумачення вказаних норм свідчить, що законодавець розмежовує поняття «виникнення права на спадщину» та «виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини» й пов`язує з виникненням цих майнових прав різні правові наслідки. Виникнення в спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину та не здійснив державної реєстрації права. Відтак відсутність реєстрації права власності на спірний будинок за [PERSON] не є перешкодою для реалізації позивачем права на оформлення спадщини після смерті останнього. З урахуванням наведеного, та визнанням відповідачкою [PERSON] позову повністю, таке визнання позову не суперечить закону та не порушує прав інших осіб, суд приймає визнання позову відповідачем, що відповідно до ч.4 ст. 206 ЦПК України, є підставою для його задоволення. Судові витрати слід покласти на позивача. За таких обставин,

Outcome: approved