Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-15 00:00:00

У липні 2024 року заступник керівника Хмельницької окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області звернувся в суд з позовом до [PERSON] , [PERSON] про конфіскацію земельної ділянки. Обгрунтовує позовні вимоги тим, що [PERSON] , [PERSON] є громадянками Російської Федерації і в порядку спадкування за законом після смерті відповідно батька та чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] , набули право власності кожна на 1/2 частину земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,0906 га, кадастровий номер 6824285600:06:031:0025, що розташована на території Миролюбненської об?єднаної територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області (на території колишньої Миролюбненської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області). 27 серпня 2019 року зареєструвано право власності за кожною із співвідповідачок на 1/2 частину вказаної земельної ділянки. Враховуючи, що [PERSON] та [PERSON] , як іноземні громадяни, упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення (з 27 серепня 2019 року по даний час)\~не відчужили її, тому позивач просить її конфіскувати у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області. Прокурор подав до суду клопотання, яким позовні вимоги підтримав, проти ухвалення заочного рішення у справі не заперечив, просив проводити розгляд справи за його відсутності. Представник Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, співвідповідачки в судове засідання не з`явились, хоч про час і місце розгляду справи повідомлялись у встановленому законом порядку, відповідно пояснень та відзив на позов, а також заяв та клопотань не подавали. Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 26 листопада 2024 року постановлено заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про наступне. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 27 серпня 2019 року за реєстровим номером 1-1063 Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою Хмельницької області, [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , країна громадянства Російська Федерація) набула право власності на 1/2 частку земельної ділянку з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,0906 га, кадастровий номер 6824285600:06:031:0025, що розташована на території Миролюбненської об?єднаної територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області (на території колишньої Миролюбненської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області). Право власності на 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим номером 6824285600:06:031:0025 за [PERSON] зареєстровано 27 серпня 2019 року (інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, інформаційна довідка № 386390846 від 11 липня 2024 року). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 27 серпня 2019 року за реєстровим номером 1-1065 Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою Хмельницької області, [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , країна громадянства Російська Федерація) набула право власності на іншу 1/2 частку земельної ділянку з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,0906 га, кадастровий номер 6824285600:06:031:0025, що розташована на території Миролюбненської об?єднаної територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області (на території колишньої Миролюбненської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області). Право власності на 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим номером 6824285600:06:031:0025 за [PERSON] зареєстровано 27 серпня 2019 року (інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, інформаційна довідка № 386390846 від 11 липня 2024 року). Статтями\~13,\~14 Конституції України\~визначено, що земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією\~Конституцією. Земля є основним національним багатством, що знаходиться під особливою охороною держави. Суб`єктами права приватної власності на землю згідно зі\~статтею 80 Земельного кодексу України\~визначено громадян України та юридичних осіб. Проте з урахуванням змісту частини другої статті 81 та інших норм\~Земельного кодексу України, суб`єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства. Відповідно до частини другої\~статті 81 Земельного кодексу України\~іноземні громадяни та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Згідно із ч. 3\~ст.\~81\~Земельного кодексу\~України іноземці та особи без громадянства можуть набувати право власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини. Відповідно до частини п`ятої\~статті 22\~Земельного кодексу\~України набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення здійснюється з урахуванням вимог\~статті 130 цього Кодексу, а саме: іноземцям, особам без громадянства та юридичним особам заборонено набувати частки у статутному (складеному) капіталі, акції, паї, членство у юридичних особах (крім як у статутному (складеному) капіталі банків), які є власниками земель сільськогосподарського призначення. Частиною четвертою\~статті 81 Земельного кодексу України\~передбачено, що землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. У разі невиконання цієї вимоги настають наслідки, передбачені ч. ч. 2, 4\~ст. 145 Земельного кодексу України, а саме, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Пунктом 10 ч. 1\~ст. 346 Цивільного кодексу України\~визначено конфіскацію як одну з підстав припинення права власності. Згідно із\~ст.\~356\~Цивільного кодексу\~України до особи може бути застосовано позбавлення права власності на майно за рішенням суду як санкція за вчинення правопорушення (конфіскація) у випадках, встановлених законом. Конфісковане майно переходить у власність держави безоплатно, крім випадків, визначених законом. Обсяг та порядок конфіскації майна встановлюються законом. Частиною 5\~ст. 41 Конституції України\~визначено, що конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом. Таким чином, враховуючи, що [PERSON] та [PERSON] , як іноземні громадяни, упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення (з 27 серпня 2019 року по даний час) не відчужили її, тому наявні підстави для її конфіскації у власність держави. Відповідно до ст. 141 ЦПК України зі співвідповідачок на користь позивача підлягає стягненню судовий збір за пред?явлення позову в розмірі 3028 грн (по 1514 грн з кожної) та судовий збір за заяву про забезпечення позову в розмірі 1514 грн (по 757 грн з кожної).

Outcome: approved