Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-17 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] , Виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті Кривому Розі ради, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом. Ухвалою Центрально-Міського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 19.04.2024 року відкрито загальне позовне провадження у справі, призначено підготовче судове засідання. Крім того, за клопотанням позивача витребувано у державного нотаріуса Першої Криворізької державної нотаріальної контори: належним чином засвідчену копію спадкової справи № 220/2019, яка було заведена після смерті [PERSON] , який помер [INFO] ; належним чином засвідчену копію спадкової справи № 545/2021, яка було заведена після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . 22.10.2024 року представником позивача [PERSON] адвокатом Умріхіним О.В. подано до суду уточнений позов. 21.11.2024 року до початку підготовчого судового засідання, до суду надійшла уточнена позовна заява від позивачів [PERSON] та [PERSON] , в якій уточнено склад учасників справи. Так, в уточненій позовній заяві позивачі просять: припинити право спільної часткової власності домоволодіння [ADDRESS] , виділивши в натурі: житловий будинок\~А-1,\~загальною площею\~44,2\~кв.м.,\~житловою 22,6\~кв.м.,\~сараї Г,\~Н,\~гараж М,\~вбиральні Л,\~літній душ\~К,\~літня кухня\~З,\~огорожа/ворота\~№1-3,\~водоколонки І,\~вимощення II;\~житловий будинок\~Б,\~загальною площею\~49,7\~кв.м.,\~житловою площею\~34,1\~кв.м.,\~сараї В,\~Е,\~гараж Д,\~вбиральня Ж,\~огорожа/ворота\~4-5,\~вимощення III; визнати за кожним із них право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті батька - [PERSON] , який помер [INFO] , на 1/6 частину домоволодіння [ADDRESS] , а також на \~частину земельної\~ділянки для\~будівництва та\~обслуговування жилого\~будинку,\~господарських будівель\~та споруд\~за адресою:\~ [ADDRESS] ; Визнати за за кожним позивачем в порядку спадкування за законом після смерті матері - [PERSON] , яка померла [INFO] , право власності на 1/3 частину домоволодіння, розташоване за адресою: [ADDRESS] ; Земельну ділянку площею 194,0 кв.м., суміжною з земельною ділянкою кадастровий номер 1211000000:08:336:0036, залишити в користуванні [PERSON] та [PERSON] , пропорційно ідеальним часткам, по 1/2 частці кожному. Ухвалою суду від 21.11.2024 року закрито підготовче провадження у справі, призначено справу\~до судового\~розгляду по суті на 18 грудня 2024 року о 15 год. 00 хв. Позивачі у судове засідання не з`явилися, подали письмову заяву про розгляд справи за їхньої відсутності, наполягаючи на задоволенні позовних вимог, із врахуванням наданих уточнень щодо площі спірної земельної ділянки. Відповідач [PERSON] та його представник адвокат Примаков К.О. у судове засідання не з`явилися: представник відповідача надав до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає, не заперечує щодо їх задоволення. Представник третьої особи Виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті ради у судове засідання не з`явився. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог із наступних підстав. Згідно вимог ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Судом встановлено, що [INFO] помер батько позивачів - [PERSON] , актовий запис про смерть № 542, що підтверджується копією відповідного свідоцтва про смерть серії [NUMBER] . Згідно до Договору купівлі продажу від 24 березня 1983 року [PERSON] за життя, перебуваючи у шлюбі з [PERSON] , з якою уклав шлюб 04.09.1982 року, придбав частину будинку по [ADDRESS] . До складу домоволодіння входили житловий будинок А-1, житловий будинок Б-1, сараї В, Г, огорожі 1, вимощення ІІ. Інша 1/2 частина домоволодіння належала іншому співвласнику [PERSON] , який 08.11.2019 року своє майно передарував відповідачу [PERSON] . Окрім того [PERSON] , як на окремий об`єкт нерухомого майна був власником земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 500 кв.м, кад. № 1211000000:08:336:0036, в тому числі під житловим будинком "А-1", обмежену лініями 22-23-24-25-26-27-28-29-30-31-32-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-22, та в користування перебувала земельна ділянка площею 194,0 кв.м., суміжною з земельною ділянкою кадастровий № 1211000000:08:336:0036. Як вбачається з тексту позову, в подальшому на земельній ділянці по [ADDRESS] були збудовані сараї Е,Н, гаражі Д,М,О, вбиральні Ж, Л, літній душ К, літня кухня З, водоколонка І. Всі забудови були збудовані на земельній ділянці площею 0,1000 га, кадастровий номер 1211000000:08:336:0036. Тривалий час частки в натурі виділені не були. Між співвласниками будинку [ADDRESS] - [PERSON] та [PERSON] була домовленість, щодо володіння та користування майном, та фактично співвласники користувалися майном, яке було визначено: -[PERSON] житловий будинок Б, загальною площею 49,7 кв.м., житловою площею 34,1 кв.м., сараї В, Е, гараж Д, вбиральня Ж, огорожа/ворота 2, вимощення ІІ, що становить частину; -[PERSON] житловий будинок А-1, загальною площею 44,2 кв.м., житловою 22,6 кв.м., сараї Г, Н, гараж М, вбиральня Л, літній душ К, літня кухня З, огорожа/ворота №1, 3, водоколонки І, вимощення ІІ, що становить частину. Рішенням Центрально-Міського районного суду м. Кривому Розі від 17 квітня 2018 року у цивільній справі № 216/424/17 за позовом [PERSON] до [PERSON] ,\~ про виділ у натурі частки із майна\~ належного на праві спільної часткової власності, яке не оскаржувалося та набрало законної сили 18.05.2018 року, було вирішено: виділити у приватну власність [PERSON] , як окремий об`єкт нерухомого майна земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 500 кв.м, спільно із житловим будинком " [ADDRESS] , обмежену лініями 1-2-3-4-5-6-7-8-32-31-30-29-28-27-26-25-24-23-22-21-1 (з встановленням сервітуту на користь [PERSON] через частину земельної ділянки [PERSON] , для обслуговування зовнішньої стіни заднього фасаду житлового будинку "А-1", який належить [PERSON] ,\~ площею 7,8 кв.м., та зовнішньої\~ стіни бокового фасаду прибудови "а" до житлового будинку "А-1", площею 6, 14 кв.м), у межах згідно до варіанту № 2 висновку судової земельно-технічної експертизи від 19.07.2017 року за № 35/40. Виділити у приватну власність [PERSON] як на окремий об`єкт нерухомого майна на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 500 кв.м, в тому числі під житловим будинком "А-1,а", обмежену лініями 22-23-24-25-26-27-28-29-30-31-32-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-22, у межах згідно до варіанту № 2 висновку судової земельно-технічної експертизи від 19.07.2017 року за № 35/40. Зобов`язати\~ [PERSON] перенести на виділену йому\~ частину земельної ділянки розташованої\~ за адресою: [ADDRESS] ,\~ вигрібну яму, яка на час дослідження розташована з порушенням п.3.25.б, "Державних санітарних норм та правил утримання території населених місць". Визначити порядок користування частиною ділянки, площею 388,0 кв.м., суміжною з земельною ділянкою кад. № 1211000000:08:336:0036, яка перебуває в користуванні співвласників, пропорційно ідеальним часткам сторін по справі, по 1/2 частці кожному, та виділити в користування: -\~ [PERSON] , суцільну земельну ділянку площею 194, 0 кв.м., яка в додатку № згідно до варіанту № 2 висновку судової земельно-технічної експертизи від 19.07.2017 року за № 35/40; - [PERSON] - суцільну земельну ділянку площею 194, 0 кв, згідно до варіанту № 2 висновку судової земельно-технічної експертизи від 19.07.2017 року за № 35/40. Таким чином за рішенням суду було припинена спільна сумісна власність та за кожним із співвласників було виділено в натурі нерухоме майно. Спільна сумісна власність була припинена. Батьками позивачів [PERSON] та [PERSON] є [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується копіями свідоцтв про народження наявними в матеріалах справи. Після смерті [PERSON] спадщину прийняли дружина - [PERSON] та діти: [PERSON] , [PERSON] , так як були зареєстровані та проживали разом з померлим за однієо адресою на момент його смерті. Було заведено спадкову справу N? 220-2019. Судом встановлено, що домоволодіння , яке входить до спадкового майна, було набуте в шлюбі, а з урахуванням рівності спільного майна подружжя, то до спадщини входить частина житлового будинку А-1, загальною площею 44,2 кв.м., житловою 22,6 кв.м., сараї Г, Н, гараж М, вбиральні Л, літній душ К, літня кухня З, огорожа/ворота №1-3, водоколонки І, вимощення ІІ, що складає частину домоволодіння [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст. 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. \~ \~ \~ \~З урахування зазначеної правової норми, після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , кожен із спадкоємців першої черги за законом - [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] отримали у власність по 1/6 частини будинку А-1 з господарчими спорудами. \~ \~ \~ \~За таких підстав мати позивачів [PERSON] стала власником 2/3 частини будинку А-1 з господарчими спорудами. 16.02.2021 року державним нотаріусом Першої Криворізької Державної нотаріальної контори Шабліян Є.М. [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , як спадкоємцям за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , було відмовлено у видачі у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно, про що видана постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з тим, що спадкове майно складається з частки житлового будинку та земельної ділянки, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , які належали померлому [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 24 березня 1983 року Першою криворізькою державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області за реєстром № 2-1397. Згідно технічного паспорту від 02 жовтня 2019 року, виданого КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації», до складу домоволодіння входять наступні побудови: житловий будинок А загальною площею 44,2 кв.м., житловою площею 22,6 кв.м, житловий будинок Б загальною площею 49,7 кв.м., житловою площею 34,1 кв.м, сарай В,Г,Е,Н, гараж Д, М, О, вбиральня Ж, Л, літній душ К, літня кухня 3, огорожа/ ворота 1-3, водоколонка І, замощення ІІ, що викликає розбіжності з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в зв?язку з тим що за співвласником вищевказаного житлового будинку значаться наступні побудови: житловий будинок А, загальною площею 30,8 кв.м. житловою площею 21,3 кв.м, житловий будинок Б, загальною площею 49,7 кв.м., житловою площею 34,1 кв.м, сарай В,Г,Е, вбиральня Ж, гараж Д, водоколонка І, замощення ІІ, огорожа № 1-3. Зареєструвати нові параметри немає можливості. Для усунення протиріч, які виникли при оформленні спадщини [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] рекомендовано звернутись до суду і вирішити питання про визначення права власності на спадкове майно, так як внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно не має можливості. [INFO] мати позивачів [PERSON] померла, про що складено відповідний актовий запис про смерть № 1567, що підтверджується копією відповідного свідоцтва про смерть серії [NUMBER] . У відповідності до ст. 1261 ЦК України, після її смерті, спадкоємцями першої черги за законом є: [PERSON] , як син спадкодавця; [PERSON] , як донька спадкодавця. Зазначені спадкоємці прийняли спадщину, оскільки сумісно проживали зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. Інші спадкоємці першої черги відсутні, що підтверджується копією спадкової справи № 545/2021, заведеної після смерті [PERSON] \~ \~ \~ \~ 29.08.2023 року державним нотаріусом Першої Криворізької Державної нотаріальної контори Шабліян Є.М. позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно за законом, про що видана постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з тим, що спадкове майно складається з частки житлового будинку та земельної ділянки, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , які належали померлому [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 24 березня 1983 року Першою криворізькою державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області за реєстром № 2-1397. Згідно технічного паспорту від 02 жовтня 2019 року, виданого КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації», до складу домоволодіння входять наступні побудови: житловий будинок А загальною площею 44,2 кв.м., житловою площею 22,6 кв.м, житловий будинок Б загальною площею 49,7 кв.м., житловою площею 34,1 кв.м, сарай В,Г,Е,Н, гараж Д, М, О, вбиральня Ж, Л, літній душ К, літня кухня 3, огорожа/ ворота 1-3, водоколонка І, замощення ІІ, що викликає розбіжності з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в зв?язку з тим що за співвласником вищевказаного житлового будинку значаться наступні побудови: житловий будинок А, загальною площею 30,8 кв.м. житловою площею 21,3 кв.м, житловий будинок Б, загальною площею 49,7 кв.м., житловою площею 34,1 кв.м, сарай В,Г,Е, вбиральня Ж, гараж Д, водоколонка І, замощення ІІ, огорожа № 1-3. Зареєструвати нові параметри немає можливості. Для усунення протиріч, які виникли при оформленні спадщини [PERSON] , [PERSON] рекомендовано звернутись до суду і вирішити питання про визначення права власності на спадкове майно, так як внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно не має можливості. Заповіт після смерті [PERSON] та [PERSON] не посвідчувався, позивачі є єдиними спадкоємцями після смерті батьків, дані обставини, підтверджені матеріалами спадкових справ № 220-2019 та № 545/2021, заведених державним нотаріусом Першої Криворізької державної нотаріальної контори, після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , та після смерті [PERSON] , померлої [INFO] . Таким чином, іншого способу оформити права та спадщину, яка залишилася після смерті батька, окрім звернення до суду у позивачів немає. Стаття 1216 ЦК України, передбачає, що спадкування є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).\~\~\~ Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності до ч.ч.1,2 ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Згідно до ч.1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. \~ \~ \~ \~У відповідності до ч.ч.1, 2\~ст. 358 ЦК України, право спільної\~часткової власності\~здійснюється співвласниками\~за їхньою\~згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Згідно до ч.ч. 1,3 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.\~\~ Згідно ч.ч.1, 2 ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за\~законом одержують\~право на\~спадкування почергово.\~ Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених\~статтею 1259\~цього Кодексу. \~Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.\~\~\~ Згідно ст.ст.1216,1217,1218 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла(спадкодавця) до інших осіб( спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом, відповідно до ст.1223ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, спадкування за законом відбувається у разі відсутності заповіту, або визнання його недійсним тощо. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування прав власності на об`єкти нерухомості, в тому числі на житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ч. 1, 3, 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. У судовому засіданні\~ встановлено, що після смерті батьків позивачі, являючись дітьми\~ спадкодавців, належним чином не можуть оформити свої спадкові права в зв`язку з розбіжностями в параметрах нерухомого майна з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та у правовстановлюючих документах. Оскільки у даному випадку питання про право позивача на спадщину не може бути вирішено в нотаріальному порядку шляхом видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з вищевикладеними обставинами, тому це питання можливо вирішити у судовому порядку шляхом визнання права власності на вищевказане спадкове майно за позивачем у порядку спадкування за законом.\~ Таким чином, враховуючи ті обставини, що позивачі надали суду достатньо доказів, які підтверджують позовні вимоги, а визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає, що позивачі, як спадкоємці після смерті спадкодавців, своїх батьків, правомірно набувають право власності на частки вказаного домоволодіння та земельну ділянку,\~ в порядку спадкування за законом.\~\~\~\~\~

Outcome: approved