Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-16 00:00:00

07 жовтня 2024 року [PERSON] звернулася до Смілянського міськрайонного суду Черкаської області з вищевказаною заявою, в якій просить встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №169562, виданий на підставі розпорядження Смілянської райдержадміністрації від 07 вересня 2004 року №356 на [PERSON] , належить [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків - [NUMBER] . Заяву обґрунтовує тим, що відповідно до паспорта громадянина України прізвищем заявника є « [PERSON] ». При видачі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №169562 від 20 вересня 2004 року, в ньому було допущено помилку, а саме прізвище заявника зазначено як « [PERSON] », яка перешкоджає заявнику вільно розпоряджатися своїм майном. Отриманий новий державний акт з виправленим прізвищем не має можливості, оскільки відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права та їх обтяження на земельній ділянки реєструються у Державному реєстрі речових прав. Підтвердженням права власності на земельну ділянку буде витяг із Державного реєстру прав на нерухоме майно, іншого порядку реєстрації права власності на земельну ділянку чинне законодавство не передбачає. З метою вільного розпорядження своєю власністю, а саме земельною ділянкою, заявник звернулася до суду з даною заявою.\~ Ухвалою судді від 08 жовтня 2024 року відкрито провадження у цивільній справі за вказаною заявою, вирішено розгляд справи проводити за правилами окремого провадження та призначено судовий розгляд. Заявник [PERSON] у судове засідання не з`явилася, звернулася до суду з заявою, в якій просила розгляд справи провести без її участі, заяву підтримує та просить її задовольнити. Представник заінтересованої особи Балаклеївської сільської ради у судове засідання не з`явився, звернувся до суду з заявою, в якій просив розгляд справи провести без його участі за наявними у справі документами. У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалося. Суд, врахувавши позиції заявника та представника заінтересованої особи, які викладені в їх заявах про розгляд справи без їх участі, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. Згідно ч.1 ст.293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Судом встановлено, що відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №169562, виданого Смілянською районною державною адміністрацією 20 вересня 2004 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №663, [PERSON] , на підставі розпорядження Смілянської райдержадміністрації від 07 вересня 2004 року №356, є власником земельної ділянки площею 3,00 га у межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована в межах Балаклеївської сільської ради Смілянського району Черкаської області. Цільове признання земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.5). Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ч.1-3 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Як вбачається з заяви про встановлення факту, заявник [PERSON] стверджує, що у вказаному Державному акті на право власності на земельну ділянку та у паспорті громадянина України, виданого на її ім`я, наявні розбіжності у її прізвище, а саме: у Державному акті її прізвище зазначено як « [PERSON] », натомість у паспорті громадянина України, який виданий на її ім`я, прізвище зазначено як « [PERSON] », що позбавляє її об`єктивної можливості здійсненими державну реєстрацію свого права власності у відповідності до вимог чинного законодавства України, а також розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Згідно п.12 постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документу, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Згідно ст.76 ЦПК України , доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків. Відповідно до ч.1 ст.95 ЦПК України, письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Згідно ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.\~ Так, як вбачається з паспорта громадянина України серії [NUMBER] , який виданий Смілянським МРВ УМВС України в Черкаській області 14 березня 2007 року на ім`я заявника, прізвищем останньої є « [PERSON] » (а.с.4). У довідці №7126-1169/7126.1-24 від 15 листопада 2024 року, складеної Смілянським відділом Центрально-Південного міжрегіонального управління Державної міграційної служби, [PERSON] , [INFO] , уродженка с. Теклине Смілянського району Черкаської області, дійсно 14 березня 2007 року була документована Смілянським МРВ УМВС України в Черкаській області паспортом громадянина України серії [NUMBER] , у зв`язку із уточненням прізвища з « [PERSON] » на підставі паспорта громадянина України серії [NUMBER] , виданого 17 вересня 2002 року Смілянським МРВ УМВС України в Черкаській області та свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , виданого 08 лютого 1955 року с. Теклине Смілянського району Черкаської області (а.с.22.) Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що [PERSON] , яка, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №169562, виданого Смілянською районною державною адміністрацією 20 вересня 2004 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №663, є власником земельної ділянки площею 3,00 га у межах згідно з планом, з цільовим признанням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Балаклеївської сільської ради Смілянського району Черкаської області, та заявник [PERSON] , є однією і тією ж особою, та розбіжності у вищевказаному Державному акті на право власності на земельну ділянку і документі, що посвідчує її особу, а саме у паспорті громадянина України серії [NUMBER] , який виданий Смілянським МРВ УМВС України в Черкаській області 14 березня 2007 року, виникли внаслідок заміни, у зв`язку з уточненням прізвища, [INFO] паспорта громадянина України, який був виданий 17 вересня 2002 року та був чинний станом на день видачі вищевказаного Державного акту на право власності на земельну ділянку. Листом №1301/02-20 від 30 вересня 2024 року Балаклеївська сільська рада, за результатами розгляду заяви [PERSON] від 30 вересня 2024 року щодо виправлення Балаклеївською сільською радою помилки в написанні її прізвища в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №169562 від 20 березня 2004 року, запропонувала останній, з метою захисту свого цивільного права звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу.\~\~\~ При цьому, суд звертає увагу, що з 01 січня 2013 року, у зв`язку з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» державні акти на право власності чи право постійного користування земельною ділянкою не видаються. Відповідно до ч.9 ст.21 Закону України «Про Державний земельний кадастр», відомості про речові права на земельні ділянки, що виникли до 1 січня 2013 року, вносяться центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, до ДЗК із Державного реєстру земель та документів, що відповідно до законодавства, яке діяло до 1 січня 2013 року, посвідчували право власності або право користування землею (земельними ділянками), а також книг записів (реєстрації) таких документів. Відомості про розподіл земель за формами власності і видами речових прав вносяться до ДЗК відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно листа Верховного Суду України від 01 січня 2012 року «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення», коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності їм правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим. На підставі вищевикладеного, приймаючи до уваги, що у зв`язку з розбіжністю у написанні прізвища заявника в документі, який підтверджує її право власності на вищевказану земельну ділянку, та в документі, що посвідчує її особу, остання позбавлена об`єктивної можливості здійснити державну реєстрацію свого права власності та розпорядитися власним майном, та враховуючи відсутність можливості у заявника виправити вищевказану розбіжність у інший спосіб, окрім як у судовому порядку, суд приходить до висновку, що заява [PERSON] підлягає задоволенню. Під час розгляду справи судом не встановлено існування спору про право та можливих порушень прав та інтересів третіх осіб внаслідок встановлення факту належності правовстановлюючого документу заявнику. Враховуючи викладене,

Outcome: approved