Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-16 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом, у якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , посилаючись на те, що він є спадкоємцем, який прийняв спадщину, попереднього власника будинку його батька, [PERSON] , який помер [INFO] , проте у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок він не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності. Райгородоцька сільська рада Бердичівського району Житомирської області своєї позиції щодо предмета спору у порядку, встановленому нормами Цивільного процесуального кодексу України (у заявах по суті справі), не повідомила, проте від неї надійшла заява від 09.08.2024\~р., у якій вона просить розглядати справу за відсутності представника за наявними матеріалами (а.\~с.\~21). Судом з`ясовано, що [INFO] помер [PERSON] , який є батьком [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 23.10.2018\~р., свідоцтвом про народження від 14.11.1981\~р. (а.\~с.\~7, 8). Тобто, зважаючи на статті 1216 1218, 1222, 1223, 1258 та 1261 Цивільного кодексу України, [PERSON] є спадкоємцем [PERSON] першої черги за законом. З довідки від 15.10.2024\~р. приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Житомирської області Юрчук\~Н.І. вбачається, що [PERSON] є єдиним спадкоємцем [PERSON] , який прийняв спадщину, йому видано два свідоцтва про право на спадщину за законом (а.\~с.\~29). Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, який помер (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Таким чином до [PERSON] перейшли права та обов`язки (спадщина) [PERSON] , у тому числі права власності останнього. Між тим, постановою від 05.03.2024\~р. про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Житомирської області Юрчук\~Н.І. було відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , у зв`язку відсутністю документів, які б свідчили, що [PERSON] являється власником цього будинку (а.\~с.\~9). З довідки від 02.04.2012\~р. №\~598, виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", вбачається, що станом на 31.12.2012\~р. право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано (а.\~с.\~12). Право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , станом на 05.03.2024\~р. також не зареєстровано, що підтверджується інформацією від 05.03.2024\~р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а.\~с.\~10). Як свідчить технічний паспорт від 26.09.2023\~р. на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , цей будинок було і господарські будівлі та споруди до нього були побудовані у 1968\~р., 1970\~р. та 1990\~р., самочинне будівництво відсутнє (а.\~с.\~13 17). З виписки від 12.12.2023\~р. №\~339 старости Гардишівського старостинського округу №\~7 Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області О.\~Мазур вбачається, що за записом в погосподарській книзі №\~4 за 2016 2023\~рр. головою двору за адресою: [ADDRESS] , до дня смерті був [PERSON] (а.\~с.\~11). Наведене у попередніх п`яти абзацах свідчить про те, що [PERSON] до дня своєї смерті [INFO] , був власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , проте правовстановлюючого документа на нього не отримав та права власності не зареєстрував. Як вказувалось вище, у зв`язку з відсутністю документа, який би підтверджував право власності [PERSON] на цей будинок, [PERSON] , будучи єдиним спадкоємцем [PERSON] , який прийняв спадщину (до якого перейшли права та обов`язки [PERSON] щодо цього будинку, зокрема, право власності), не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності на будинок. Згідно з частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що [PERSON] як єдиний спадкоємець першої черги за законом, який прийняв спадщину, набув право власності на майно житловий будинок за адресою: за адресою: [ADDRESS] . Зважаючи на наведене, Суд вважає, що наявні законні підстави для задоволення позову, а тому задовольняє позов.

Outcome: approved