Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-11 00:00:00

[PERSON] звернувся до Малиновського районного суду міста Одеси із позовом до [PERSON] , за участі третьої особи: [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому просив визнати [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] . Позов обґрунтований наступними обставинами. Позивач [PERSON] на підставі ордеру на жиле приміщення від 19.04.2013 року № 009405 серії ПР, виданого Приморською районною адміністрацією Одеської міської ради на підставі розпорядження №220 від 19.04.2013 року, є наймачем квартири [ADDRESS] , в якій він зареєстрований з 18.05.2013 року. У вказаній квартирі, крім позивача, зареєстровані його син, [PERSON] , а також його дочка [PERSON] . Позивач вказує, що з часу своєї реєстрації у травні 2013 року відповідач ніколи не жила за адресою своєї реєстрації: [ADDRESS] . Так, з 2013 по 2018 рік відповідач проживала в орендованій квартирі по [ADDRESS] , а з лютого 2018 року постійно живе за межами України, а саме в Королівстві Іспанія. Вказує, що реєстрація відповідача за вказаною адресою створює йому труднощі в приватизації квартири, а також він вимушений нести додаткові витрати на оплату житлово-комунальних послуг. Представник [PERSON] в ході розгляду справи позов підтримала в повному обсязі, просила його задовольнити. [PERSON] у відкрите судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце судового засідання повідомлялась належним чином, про причини неявки не повідомила, заяви про розгляд справи у її відсутність та відзив не подавала. [PERSON] у відкритому судовому засіданні позов підтримав, та просив його задовольнити. Суд, вивчивши позовну заяву, дослідивши матеріали справи, заслухавши учасників справи та їх представників, вивчивши нормативно-правові акти, які регулюють спірні правовідносини, проаналізувавши і оцінивши докази в їх сукупності вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що квартира [ADDRESS] , знаходиться у комунальній власності. З ордеру на житлове приміщення №009405 серія ПР від 19.04.2013 року вбачається, що [PERSON] надано право із сім`єю з трьох осіб на заняття жилого приміщення жилою площею 41.43 кв.м., що складається з ізольованих трьох кімнат за адресою: [ADDRESS] . Підстава для видачі ордера Розпорядження №220 від 19.04.2013 року. Склад сім`ї: [PERSON] , [PERSON] (а.с. 17). Відповідно до відомостей ДНАП ОМР №М1-758-ю/о від 02.01.2024 року вбачається, що у квартирі [ADDRESS] зареєстрована відповідач [PERSON] (а.с. 31). Відповідно до Акту про не проживання особи від 04.12.2023 року, складеного мешканцями будинку [ADDRESS] , завіреного начальником Будинкоуправління №2 вбачається, що [PERSON] не проживає у вказаній квартирі з травня 2013 року (а.с. 18). Факт не проживання [PERSON] у квартирі [ADDRESS] з 2013 року також підтвердили допитані у відкритому судовому засіданні в якості свідків: [PERSON] та [PERSON] . Суд вважає доведеним той факт, що [PERSON] будучи зареєстрованою за адресою: [ADDRESS] , не проживає за зазначеною адресою, що надає позивачу право звертатися до суду з позовом про визнання її такою, що втратила право користування вказаним житлом. Надаючи правову кваліфікацію спірним правовідносинам, суд вважає, що вони\~\~виникли в зв`язку із припиненням права користуванням жилим приміщенням, а тому регулюються\~Розділом ІІІ Главою 2 Житлового Кодексу УРСР. Відповідно до\~ч.\~3\~ст.\~71\~ЖК України,\~жиле приміщення\~зберігається за\~тимчасово відсутнім\~наймачем або\~членами його\~сім`ї\~понад шість\~місяців у\~випадках: 1)\~призову \~на \~строкову \~військову службу\~або направлення\~на альтернативну\~(невійськову)\~службу,\~а також\~призову \~офіцерів \~із запасу\~ на\~ військову\~ службу\~ на\~ строк\~до трьох\~років -\~протягом усього\~ \~періоду \~ проходження\~ \~зазначеної \~ військової\~ служби;\~перебування \~ на\~ \~військовій \~ службі\~ \~прапорщиків,\~ мічманів\~ і\~військовослужбовців надстрокової\~служби -\~ протягом\~ перших\~ п`яти\~років перебування\~на дійсній\~військовій службі; 2)\~тимчасового \~виїзду з\~ постійного\~ місця\~ проживання\~ за\~умовами \~і \~характером \~роботи \~або \~у \~зв`язку\~з навчанням\~(учні,\~студенти,\~ стажисти,\~ аспіранти\~тощо),\~у тому\~числі за\~кордоном,\~-\~протягом усього\~часу виконання\~цієї роботи\~або навчання; 3) влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім`ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім`ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Тому суд, враховуючи викладені обставини та визнання відповідачем позову, яке прийняте судом, задовольняє позовні вимоги [PERSON] , та вважає, що вони є законними, обґрунтованими, та такими, що знайшли своє підтвердження в ході судового засідання. Задовольняючи позов про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням, суд зауважує на тому, що зняття з реєстрації місця проживання, в силу ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» проводиться відповідними органами реєстрації на підставі рішення суду, \~яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, зняття з реєстрації місця проживання є дискреційними повноваженнями відповідних органів реєстрації, а рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є безумовною підставою для цих органів щодо зняття відповідача з реєстрації місця проживання. Відповідно до ч. 1, 5\~ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Outcome: approved