Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-15 00:00:00

Представник позивача КПТМ «Криворіжтепломережа» звернувся до суду з вищезазначеним позовом. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що між КПТМ «Криворіжтепломережа» та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу теплової енергії №12183 від 23.02.2023 року. Згідно до Додатку до договору №12183 (таблиці) 2, яка є невід`ємною частиною договору об`єктом теплоспоживання є нежитлове приміщення загальною площею 39, 5 м.кв., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Будинок [ADDRESS] є багатоквартирним, подання теплоносія до будинку здійснюється від теплових мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) позивача (у відповідності до п 5.23 наказу Державного комітету України з будівництва та архітектури №80 від 18.05.2005 «Державні будівельні норми України. Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення ДБН В.2.2-15-2005», де зазначено, що житлові будинки повинні обладнуватися опаленням і вентиляцією, що проектуються згідно зі СНиП 2.04.05) які є внутрішньобудинковим комплексом трубопроводів та обладнання для забезпечення опалення споживачів житлового будинку. Отже, Відповідач отримував теплову енергію, так як приміщення № 132 не виокремлено від внутрішньобудинкового комплексу трубопроводів та обладнане для забезпечення опалення будинку [ADDRESS] . Постачання теплоносія проводилось не порушуючи щорічні розпорядження Виконавчого комітету Криворізької міської Ради Дніпропетровської області «Про початок та закінчення опалювального періоду». Доказами подачі теплової енергії до будинку є акти про подачу теплоносія та про його відключення, а також звіти за період споживання теплової енергії по приладу обліку тощо. До 05.11.2021р. правовідносини регулювалися Договором № 12183. Згідно п. 3.2 Договору № 12183 було передбачено, що облік теплової енергії проводиться за приладами обліку або розрахунковим способом за їх відсутності. Згідно п. 4.6 оплачує теплову енергію щомісячно, самостійно до 20 -го числа місяця - наступного за розрахунковим. Вказує, що на офіційному сайті КПТМ «Криворіжтепломережа» 05.10.2021 року був опублікований текст публічного договору приєднання, а саме: ІНДИВІДУАЛЬНИЙ ДОГОВІР про надання послуги з постачання теплової енергії. В силу закону з усіма фізичними або юридичними особами, які є власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку [ADDRESS] та станом на 05 листопада 2021 року не прийняли рішення про модель організації договірних відносин з виконавцями вважаються укладеними приєднання за формою, встановленою Правилами затвердженими постановою КМУ від 21.08.2019 N? 830, з урахуванням змін, внесених КМУ від 08.09.2021 № 1022. Свої договірні зобов`язання КПТМ «Криворіжтепломережа» виконав, а саме: постачання теплоносія на протязі всього періоду, передбаченого Договором, проводилось не порушуючи щорічні розпорядження Виконавчого комітету Криворізької міської Ради Дніпропетровської області «Про початок та закінчення опалювального періоду». Так, Відповідач не виконав законодавчий та договірний обов`язок, не здійснив розрахунок в повному обсязі, у зв`язку з чим за період з 25.10.2021 р. по 23.03.2023 р. утворилася заборгованість за теплову енергію у розмірі 28 478, 04 грн. а також заборгованість за абонентське обслуговування за період 25.10.2021 - 31.05.2023 в розмірі 371, 95 грн. (згідно приписів законодавства та умов Індивідуального договору). Сума збитків від інфляції 843, 12 грн. (з квітня 2023 р. по червень 2023 р.), 3 % річних - 380, 50 грн. (з 03.04.2023 р. по 11.09.2023 р.). Просить стягнути з відповідача на користь позивача КПТМ «Криворіжтепломережа» заборгованість за теплову енергію з період з 25.10.2021 по 23.03.2023 в розмірі 28478,04 грн., заборгованість за абонентське обслуговування за період 25.10.2021 - 31.05.2023 в розмірі 371, 95 грн., суму збитків від інфляції в розмірі 843, 12 грн. (з квітня 2023 по червень 2023р.), суму 3 % річних в розмірі 380, 50 грн. (з 03.04.2023р. по 11.09.2023р.). та сплачений судовий збір в сумі 2684,00 грн. Ухвалою суду від 20.03.2024 року вирішено розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження, без повідомлення сторін за наявними матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої сторони про інше. Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. В судове засідання сторони не викликалися, клопотання учасників провадження до суду про розгляд справи з викликом сторін до судового засідання не надходило. Відповідачу направлялась копія ухвали суду про відкриття провадження та копія позовної заяви з додатками, однак, вказане поштове відправлення повернулось на адресу суду з відміткою: «за закінченням терміну зберігання». Відповідач правом на відзив не скористався. Суд проводить судове засідання без фіксування технічними засобами, що буде відповідати вимогам ст. 247 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що між КПТМ «Криворіжтепломережа» та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу теплової енергії №12183 від 23.02.2023 року. (а.с. 5-7) Згідно до Додатку до договору №12183 (таблиці) 2, яка є невід`ємною частиною договору об`єктом теплоспоживання є нежитлове приміщення загальною площею 39, 5 м.кв., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . (а.с. 8) З п.п.\~4.8\~п.\~4\~Договору купівлі-продажу\~теплової енергії\~№12183\~від 23.02.2023\~року убачається,\~що відповідач\~ [PERSON] \~взяв на\~себе зобов`язання\~сплатити заборгованість\~в повному\~обсязі за\~Договором №\~3429,\~так як\~на момент\~укладання договору\~станом на\~14.05.2021\~існує заборгованість\~за спожиту\~теплову енергію за Договором №3429 від 27.12.2001 р. з врахуванням сплат - в сумі 56 922,44 грн. (по нежитловому приміщенню, розташованому за адресою [ADDRESS] , власником якого є Споживач на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом. ( а.с. 5 зворот) Комунальним підприємством теплових мереж «Криворіжтепломережа» як виконавцем послуг 05.10.2021 на своєму офіційному сайті було розміщено індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії, який є публічним договором приєднання. Отже після 05.11.2021 договірні відносини щодо надання КПТП «Криворіжтепломережа» та фізичною особою [PERSON] продовжилися відповідно до приписів Розділу ІV ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», а саме шляхом приєднання споживача до публічного договору «Індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії», текст якого було опубліковано на офіційному веб-сайті виконавця послуги КПТМ «Криворіжтепломережа» від 05.10.2021. Індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір за виконавцем. Цей договір є публічним договором приєднання, який встановлює порядок та умови надання послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення та приготування гарячої води індивідуальному споживачу. Цей договір укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України (пункт 1 договору). Даний договір є публічним договором приєднання, який набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення на офіційному веб-сайті виконавця (пункт 2 договору). (а.с. 9-11) Постачання теплопостачання проводилось не порушуючи щорічні розпорядження Виконавчого комітету Криворізької міської Ради Дніпропетровської області «Про початок та закінчення опалювального періоду». Доказами подачі теплової енергії є акти про подачу теплоносія та про його відключення, а також звіти споживання теплової енергії за період, відомості середньодобових параметрів за період тощо. (а.с. 12-18) Будинок [ADDRESS] є багатоквартирним, подання теплоносія до будинку здійснюється від теплових мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) позивача (у відповідності до п 5.23 наказу Державного комітету України з будівництва та архітектури №80 від 18.05.2005 «Державні будівельні норми України. Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення ДБН В.2.2-15-2005», де зазначено, що житлові будинки повинні обладнуватися опаленням і вентиляцією, що проектуються згідно зі СНиП 2.04.05) які є внутрішньобудинковим комплексом трубопроводів та обладнання для забезпечення опалення споживачів житлового будинку. Отже, Відповідач отримував теплову енергію, так як приміщення № 132 не виокремлено від внутрішньобудинкового комплексу трубопроводів та обладнане для забезпечення опалення будинку [ADDRESS] . Звертаючись з даним позовом до суду, КПТМ «Криворіжтепломережа» зазначає про те, що його підприємство на виконання умов спірного договору у період 25.10.2021 по 31.05.2023 поставило відповідачеві теплову енергію на загальну суму 28478,04 грн. та надало послуги з абонентського обслуговування на загальну суму 371,95 грн. Обсяги розподілу теплової енергії за вказаний період зафіксовані будинковим вузлом обліку теплової енергії по [ADDRESS] , що підтверджується залученими до матеріалів справи звітами по вузлам обліку теплової енергії. Для оплати поставленої теплової енергії та наданих послуг з абонентського обслуговування позивачем виставлені відповідні рахунки-фактури на оплату, а саме, рахунки-фактури № 12183, копії яких залучено до матеріалів справи. (а.с. 19-23) та які направлялися на електрону адресу відповідача, вказану їм особисто в Договорі №12183 від 23.02.2023 року (а.с. 24-26). Так, відповідач за поставлену теплову енергію та абонентське обслуговування за загальний період з 25.10.2021 31.05.2023 не розрахувався, що і стало причиною виникнення спору у даній справі. Так, за приписами ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно з ч.1 ст. 68 ЖК України, наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до ч.4 ст. 319, ст.322 Цивільного Кодексу України, власність зобов`язує і власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно зі статтею 1 Закону України "Про теплопостачання" теплова енергія - товарна продукція, що виробляється на об`єктах сфери теплопостачання для опалення, підігрів питної води, інших господарських та технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу. Вказаним Законом також передбачено, що теплогенеруюча організація має право постачати вироблену теплову енергію безпосередньо споживачу згідно з договором купівлі-продажу. Споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію (частини 4, 6 статті 19 Закону України "Про теплопостачання"). Відповідно до частини 5 статті 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" у разі, якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Згідно з частиною 1 статті 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до статті 714 Цивільного кодексу України за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання. До договору постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин сторін. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору постачання енергетичними та іншими ресурсами. 01 травня 2019 року вступив в дію Закон України «Про житлово-комунальні послуги» від 9 листопада 2017 року № 2189-VIII, який регулює основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також права та обов`язки зазначених учасників відносин. Відповідно до п.2 ч.1 ст.5 цього Закону, до житлово-комунальних послуг належать комунальні послуги, в тому числі з постачання теплової енергії. Індивідуальний споживач фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги (пункт 6 частини першої статті 1 Закону № 2189-VIII). Пунктами 1, 5 ч.2 ст.7 зазначеного Закону встановлено, що індивідуальний споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії затверджено постановою КМУ «Про затвердження правил надання послуги з постачання теплової енергії та типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії» від 21.08.2019 № 830 (в редакції постанови КМУ від 08.09.2021 року № 1022). Відповідно п.18 Постанови КМУ № 630 від 21.07.2005 «Про затвердження Правил надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим...». Так, відповідно до п. 5 Типового договору виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором. Згідно з приписами п. 19 Постанови КМУ № 830 від 21.08.2019 р. «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії» (Правила № 830), комерційний облік послуги здійснюється вузлом (вузлами) комерційного обліку, що забезпечує (забезпечують) загальний облік споживання послуги у будівлі, її частині (під`їзді), обладнаній окремим інженерним вводом, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки. Згідно з п.36, 37 Правил № 830 споживач здійснює оплату спожитої послуги щомісяця в порядку та строки, визначені договором. Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору. Споживач не звільняється від оплати послуги за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (на іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб. Виходячи із положень ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). За змістом ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Застосовані судом вищенаведені норми права регулюють спірні правовідносини та визначають обсяг суб`єктивних прав та юридичних обов`язків, якими наділені сторони в цих правовідносинах. Аналізуючи спірні правовідносини в контексті вказаних норм права, судом встановлено, що Відповідач, як власник нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку, не виконує обов`язки за Індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії, до приміщення, яке йому належить, оплату за отримані послуги не здійснює, тому право позивача є порушеним і підлягає відновленню шляхом стягнення з відповідача на його користь суми заборгованості в вищезазначеному розмірі, з врахуванням індексу інфляції, трьох відсотків річних, а отже позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню на користь позивача документально підтверджена сплачена сума судового збору у розмірі 2684,00 грн. (а.с. 4) На підставі викладеного,

Outcome: approved