Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-16 00:00:00

Представник позивача [PERSON] - адвокат Філатова А.В., з урахуванням заяви від 15.07.2024 року про уточнення позовних вимог (часткову відмову від позовних вимог), просить суд: 1. Припинити право спільної часткової власності [PERSON] на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] ; \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Виділити в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт (цілу ідеальну частку), [PERSON] , враховуючи рішення Рівненського районного суду від 20.01.2012 року по цивільній справі №2-542/11, земельну ділянку, що розміщена за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5624685900:02:005:1675 площею 0,0583 га; 2. Визначити наявну технічну можливість об`єднання земельних ділянок кадастрові номера 5624685900:02:005:1167 та 5624685900:02:005:1675, належних [PERSON] , в межах земельної ділянки, на якій розташовано житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: \~ \~ \~ \~ [ADDRESS] , загальною площею - 0,1103 га (1103 кв.м.), згідно висновку експерта, за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи від 01.06.2024 року № 34/24; та реєстрації за [PERSON] на праві приватної власності земельну ділянку шляхом об`єднання земельних ділянок кадастрові номера 5624685900:02:005:1167 та 5624685900:02:005:1675, загальною площею - 0,1103 га (1103 кв.м.) за адресою: \~ \~ \~ \~ [ADDRESS] , що має межі з наступними геометричними розмірами, за ходом годинникової стрілки у метрах, починаючи з точки "1": - від точки 1 до 2 - 44,92 м землі гр. [PERSON] ; - від точки 2 до 3 - 24,77 м (11,82 +12,95) - землі загального користування ( [ADDRESS] ); - від точки 3 до 4 - 44,01 м - землі гр. [PERSON] ; -\~від точки\~4\~до 1\~-\~24,80\~м (8,48+2,44+13,88)\~-\~землі гр. [PERSON] ,\~ [PERSON] \~та [PERSON] обґрунтування\~позовних вимог\~зазначається,\~ що\~у відповідності до Свідоцтва про право власності, виданого виконавчим комітетом Корнинської сільської ради 11.11.2008 року, позивачці - [PERSON] на праві приватної власності належав цілий житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , загальною площею - 138, 3 кв.м. Крім вищевказаного нерухомого майна, Позивач користувалась і земельною ділянкою для будівництва та обслуговування даного будинку. \~ \~ \~ \~10 червня 2009 року Позивачка продала за договором купівлі-продажу 45/100 жилого будинку за адресою: [ADDRESS] , який розташований на земельній ділянці, що належала позивачці [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, зареєстрованих в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 12323 від 17 вересня 2002 року. Новий власник частини житлового будинку 45/100, [PERSON] , звернувся до Рівненського районного суду Рівненської області для виділення в натурі своєї земельної ділянки відповідно до наявної частки у будинковолодінні та подав позов про визнання права власності на частку присадибної ділянки. \~ \~ \~ \~Відповідно до рішення Рівненського районного суду від 20 січня 2012 року по цивільній справі № 2-542/11 та у Висновку № 002-Б/11 додаткової судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі № 2- 542/11р., за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності на частку присадибної земельної ділянки та за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності на частку присадибної земельної ділянки та за позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] про встановлення факту проживання однією сім`єю чоловіка та жінки без шлюбу, визнання права власності на спільне майно подружжя та визнання договору купівлі-продажу недійсним, за позовом [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні приватною власністю - домобудівлею та визначення порядку користування земельною ділянкою, за адресою: [ADDRESS] від 29 червня 2011 року, загальна площа земельної ділянки, за адресою: [ADDRESS] , яка підлягала поділу, становила -1247 кв.м (686 кв.м.+561 кв.м.). \~ \~ \~ \~Згідно зазначеного рішення суду у користування [PERSON] відведена частина земельної ділянки, площею 519,6 кв.м (0,05га), у спільне користування обох співвласників [PERSON] і [PERSON] відведена частина земельної ділянки, площею 91,9 кв.м. (0,01га), а решта земельної ділянки залишалась у користуванні [PERSON] , а саме частина земельної ділянки, площею 635,2 кв.м. (0,06га). \~ \~ \~ \~На земельну ділянку, площею 519,6 кв. м., заокруглено 520 кв.м. (0,520) з цільовим призначенням: 02.01. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), відведену у користування за рішенням Рівненського районного суду від 20.01.2012 року [PERSON] , було присвоєно кадастровий номер 5624685900:02:005:1167. \~ \~ \~ \~Суд не вирішував питання про виділення земельної ділянки позивачці [PERSON] . \~ \~ \~ \~Відповідно, із земельної ділянки загальною площею 1247 кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] виділили 519,6 кв.м, заокруглено 520 кв.м. (0,0520га), а площа загального користування та площа, яка залишилася у власності позивачки [PERSON] становить - 727 кв.м. (0,0727) (636,4 кв.м +91 кв.м.), у тому числі і площа загального користування (91 кв.м). \~ \~ \~ \~В подальшому у 2017 році, земельну ділянку, площею 0,0520га, з кадастровим номером 5624685900:02:005:1167, придбала [PERSON] , що посвідчено приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Кострикіним В.І. 17.10.2017 року, договір купівлі - продажу № 1712, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 228638256246. \~ \~ \~ \~У 2021 році позивач [PERSON] назад придбала земельну ділянку, площею 0,0520 га, з кадастровим номером 5624685900:02:005:1167 та 45/100 часток житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] у [PERSON] , що посвідчено приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу 05.11.2021 Дацюк С.Г., договір \~ \~ \~ \~купівлі -продажу \~ \~ \~ \~№1105, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 228638256246 та 45/100 часток житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] , що посвідчено приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу 05.11.2021 \~ \~ \~ \~року [PERSON] , \~ \~ \~ \~договір купівлі-продажу №1104, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 228576056246. На даний час [PERSON] , фактично користується земельною ділянкою, загальною площею 0,1247 та (1247 кв.м.), так як є єдиним власником цілого житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами. Відповідно до судового рішення земельну ділянку загальною площею 519,6 кв.м. заокруглено 520 кв.м. (0,0520 га), зареєстровано у Державному земельному кадастрі, іншп частина земельної ділянки, площею 727 кв.м. з урахуванням площі земельної ділянки загального користування 91 кв.м., [PERSON] не була зареєстрована у Державному земельному кадастрі, та її межі так і не виділялися в натурі. На даний час [PERSON] є власником земельних ділянок, в межах фактично однієї земельної ділянки, на якій розташовано житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] загальною площею 1247 кв.м. (0,1247 га), що складається із земельних ділянок, які фактично залишилися у власності позивача за адресою: [ADDRESS] . З метою реалізації свого права власності на майно (а саме земельні ділянки) у позивача виникла необхідність у зверненні до суду з метою виділення частки із спільної часткової власності (що не було зроблено у попередні роки) в окремий об`єкт (цілу ідеальну частку), належну [PERSON] в частині 55/100, що розміщена за адресою: [ADDRESS] та об`єднання земельних належних [PERSON] в межах земельної ділянки, на якій розташовано житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] загальною площею 1247 кв.м. (0,1247 га). Так, відповідно до судового рішення - земельну ділянку загальною площею - 519,6 кв.м., заокруглено - 520 кв.м. (0,0520га), зареєстровано у Державному земельному кадастрі, інша частина земельної ділянки, площею 727 кв.м. (0,0727га) з врахуванням площі земельної ділянки загального користування (91кв.м.), позивачкою [PERSON] не була зареєстрована у Державному земельному кадастрі, та її межі так і не виділялись в натурі. Відповідно, на даний час позивач [PERSON] є власником земельних ділянок, в межах фактично однієї земельної ділянки, на якій розташовано житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] загальною площею 1247 кв.м. (0, 1247га), що складається із земельних ділянок, які фактично залишилася у її власності за адресою: [ADDRESS] . З метою, реалізації її права власності на майно (а саме земельні ділянки) виникла необхідність у зверненні до суду з метою виділення частки позивачки із спільної часткової власності (що не було зроблено у попередні роки) в окремий об`єкт (цілу ідеальну частку), належну позивачці - [PERSON] в частині - 55/100 , що розміщена за адресою: [ADDRESS] та об`єднання земельних ділянок належних [PERSON] , в межах земельної ділянки, на якій розташовано житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , загальною площею - 1247 кв.м. (0,1247га). Відповідно до Висновку експерта від 22.02.2023 року № 123/22 земельна ділянка, яка фактично залишилася у власності позивачки за адресою: [ADDRESS] , згідно Рішення Рівненського районного суду від 20.01.2012 року по цивільній справі № 2-542/11, становить 727 кв.м. (0,0727га), в яку входить і площа загального користування 91кв.м (0,0091га). Відповідно до Висновку експерта від 22.02.2023 року № 123/22 наявна технічна можливість об`єднання земельних ділянок, належних позивачці в межах земельної ділянки, на якій розташовано житловий будинок садибного типу з господарським будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , загальною площею - 1247 кв.м. (0,1247 га). Враховуючи часткові реєстрації земельних ділянок інших суміжних землекористувачів, уникнення накладок на земельні ділянки, які належать позивачу та фактичної можливості реєстрації та об`єднання земельних ділянок, виникла необхідність в уточненні висновку експерта з врахуванням технічної можливості реєстрації земельних ділянок позивача. У зв`язку з узгодженням меж земельної ділянки, що підлягає для оформлення позивачу [PERSON] та отримання додаткового Висновку експерта, за результатами проведення судової земельно-технічної від 01.06.2024 №34/24, визначено, що наявна технічна можливість об`єднання земельних ділянок, належних [PERSON] , в межах земельної ділянки, на якій розташовано житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , загальною площею - 1103 кв.м. (0,1103 га). 13.09.2023 року ухвалою суду відкрито загальне позовне провадження у справі, призначено підготовче судове засідання. 29.07.2024 року ухвалою суду прийнято заяву представника позивача адвоката Філатової А. у цивільній справі №570/3928/23 про уточнення позовних вимог вх. №12434/24Вх. від 15.07.2024 р. 07.11.2023 р. відкладено підготовче засідання та визнано явку представника відповідача Корнинської сільської ради у судове засідання обов`язковою. 18.12.2023 р. замінено назву відповідача на Корнинська сільська рада Рівненського району Рівненської області. 29.07.2024 р. прийнято заяву представника позивача про уточнення позовних вимог. 12.11.2024 р. ухвалою суду закрито підготовче провадження у справі. Позивач та її представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просять їх задовільнити. Неодноразово вказують у поясненнях, що маючи технічну документацію на земельну ділянку к.н. 5624685900:02:005:1675, позивачу відмовлено у її реєстрації через відсутність судового рішення про її виділення. Відповідачка [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги визнала. Від представника відповідача Корнинської сільської ради Р.Горбатюка-Василейко надійшла заява про розгляд справи за відсутності сільської ради та задоволити позовні вимоги згідно заяви від 15.07.2024 року про уточнення позовних вимог (часткову відмову від позовних вимог). Вислухавши учасників справи, дослідивши матеріали справи та наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серія ІІІ- РВ №032583, [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 05.09.2002 р. №138 була власником земельної ділянки площею 0,12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель в с. Колоденка Корнинської сільської ради. Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.11.2008 р., виданого Виконавчим комітетом Корнинської сільської ради, будинок житловий з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] належав на праві приватної власності [PERSON] (а.с.12). Рішенням Рівненського районного суду Рівненської області від 20.01.2012 р. позов [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності на частку присадибної ділянки задоволено. Визнано за [PERSON] право власності на 45/100 земельної ділянки біля будинку [ADDRESS] згідно варіанту по додатку е Відповідно до долі у будинку, власникам належить і відповідна площа земельної ділянки. [PERSON] належить 55/100 частини будинку і відповідно 686 кв.м. земельної ділянки, [PERSON] належать 45/100 частин будинку і відповідно 561 кв.м. земельної ділянки. У спільне користування обох співвласників відводиться земельна ділянка, площею 91,9 кв.м. (0,01 га), на якій розташовані приміщення [PERSON] (веранда літ. 1-1, передня літ. 1-2, санвузол літ. 1-3, житлова літ. 1-4, кухня 1-5) на першому поверсі будинку та над ними приміщення [PERSON] (сходова клітина літ. 1-6, житлова літ. 1-7, вітальня літ. 1-8, житлові літ. 1-9, літ. 1-Ю та балкон.) Визначено розміри земельної ділянки, яка знаходиться у спільному користуванні. Відведено [PERSON] у користування частину земельної ділянки, площею 519,6 кв.м., що становить 45/100 від площі 1155,1 кв.м. У задоволенні зустрічного позову [PERSON] до [PERSON] , третьої особи без самостійних вимог [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу будинку недійсним та усунення перешкод у користуванні будинком відмовлено. Також відмовлено у задоволенні позову [PERSON] до [PERSON] до [PERSON] , третьої особи без самостійних вимог [PERSON] , про встановлення факту проживання однією сім`єю чоловіка та жінки без шлюбу, визнання права власності на спільне майно (подружжя) та визнання договору купівлі-продажу будинку недійсним. Слід вказати, що зі змісту вказаного рішення суду вбачається: "В суді встановлено, що 10 червня 2009 року [PERSON] придбав у [PERSON] за договором купвлі-продажу 45/100 жилого будинку з надвірними будівлями в [ADDRESS] , який розташований на земельній ділянці, що належала [PERSON] на підставі державного акту на право привтаної власності на землю, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право притваної власності на землю за №12323 від 17 вересня 2002 року". Як убачається з Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку номер витягу НВ-5607045902019 від 05.12.2019 р., наданого на заяву [PERSON] , земельна ділянка з к.н. 5624685900:02:005:1675, площею 0,0583 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) має приватну форму власності (а.с.19). Відповідно до договору купівлі-продажу 45/100 часток житлового будинку з надвірними будівлями від 05.11.2021 р., посвідченого приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Дацюк С.Г., [PERSON] продала [PERSON] 45/100 часток житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Житловий будинок, часка якого відчужена, розташований на земельній ділянці площею 0,0520 га , к.н. 5624685900:02:005:1167. Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 05.11.2021 р., посвідченого приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Дацюк С.Г., [PERSON] продала [PERSON] земельну ділянку площею 0,0520 га, яка розташована за адресою: Рівненська обл., Рівненський р-н., с. Колоденка, к.н. 5624685900:02:005:1167. Як убачається з Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку номер витягу НВ-9906302952022 від 20.12.2022 р., наданого на заяву [PERSON] , земельна ділянка з к.н. 5624685900:02:005:1167, площею 0,052 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) має приватну форму власності (а.с.19). Як убачається з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №407953032 від 13.12.2024 р., відомості про земельну ділянку із кадастровим номером 5624685900:02:005:1675 відсутні. Натомість з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №407959819 від 13.12.2024 р., земельна ділянка із кадастровим номером 5624685900:02:005:1167, площею 0,052 в с. Колоденка Рівненського району Рівненської області перебуває у приватній власності позивача [PERSON] . Відповідно до ст. 79-1\~ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок; шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, проектами землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб, проектами землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; шляхом інвентаризації земель у випадках, передбачених законом; за проектами землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв); за затвердженими комплексними планами просторового розвитку території територіальних громад, генеральними планами населених пунктів, детальними планами території. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у частинах шостій - сьомій цієї статті) здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок. Формування земельних ділянок шляхом поділу та об`єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок. Поділ, об`єднання земельної ділянки, що перебуває у заставі, здійснюється за згодою землекористувача, заставодержателя. Поділ, об`єднання земельної ділянки, що перебуває у користуванні, здійснюється за згодою землекористувача, заставодержателя. Справжність підпису на такій згоді засвідчується нотаріально. Земельні ділянки можуть бути об`єднані, якщо вони мають однакове цільове призначення. У разі поділу земельної ділянки, об`єднання земельних ділянок сформовані земельні ділянки зберігають своє цільове призначення. . Винесення в натуру (на місцевість) меж сформованої земельної ділянки до її державної реєстрації здійснюється за документацією із землеустрою, яка стала підставою для її формування. У разі встановлення (відновлення) меж земельних ділянок за їх фактичним використанням у зв`язку з неможливістю виявлення дійсних меж, формування нових земельних ділянок не здійснюється, а зміни до відомостей про межі земельних ділянок вносяться до Державного земельного кадастру. Земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі. Державна реєстрація прав суборенди, сервітуту, які поширюються на частину земельної ділянки, здійснюється після внесення відомостей про таку частину до Державного земельного кадастру. Межі суміжних земельних ділянок приватної власності можуть бути змінені їх власниками без формування нових земельних ділянок за технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі: поділу або об`єднання земельних ділянок; скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації; якщо речове право на земельну ділянку, зареєстровану в Державному земельному кадастрі відповідно до\~Закону України\~"Про Державний земельний кадастр", не було зареєстровано протягом року з вини заявника. Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об`єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов`язаних із функціонуванням зазначеного об`єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки. Відповідно до ст. 89 ЗК України Земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: а) подружжя; б) членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; в) співвласників жилого будинку; г) співвласників багатоквартирного будинку. 3. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. 4. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. 5. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Відповідно до ст. 355 ЦК України Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Відповідно до ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст. 368 ЦК України Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Суб`єктами права спільної сумісної власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, а також держава, територіальні громади, якщо інше не встановлено законом. Майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. Майно, набуте в результаті спільної праці та за спільні грошові кошти членів сім`ї, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором, укладеним у письмовій формі. Відповідно до ч.1 та ч.2 ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов`язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно. Відповідно до ст. 364 ЦК України Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183\~цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Отже, позов в частині припинення права спільної часткової власності [PERSON] на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] та виділення в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт (цілу ідеальну частку), [PERSON] , враховуючи рішення Рівненського районного суду від 20.01.2012 року по цивільній справі №2-542/11, земельну ділянку, що розміщена за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5624685900:02:005:1675 площею 0,0583 га підлягає до задоволення. Щодо решти позовних вимог, то суд прийшов до висновку, що в їх задоволенні слід відмовити, оскільки визначення наявної технічної можливості об`єднання земельних ділянок к.н. 5624685900:02:005:1167 та 5624685900:02:005:1675, належних [PERSON] , в межах земельної ділянки, на якій розташовано житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: \~ \~ \~ \~ [ADDRESS] , загальною площею - 0,1103 га (1103 кв.м.), згідно висновку експерта, за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи від 01.06.2024 року № 34/24; та реєстрації за позивачем на праві приватної власності земельної ділянки шляхом об`єднання земельних ділянок кадастрові номера 5624685900:02:005:1167 та 5624685900:02:005:1675, загальною площею - 0,1103 га (1103 кв.м.) за адресою: \~ \~ \~ \~ [ADDRESS] , що має межі з наступними геометричними розмірами, за ходом годинникової стрілки у метрах, починаючи з точки "1": - від точки 1 до 2 - 44,92 м землі гр. [PERSON] ; - від точки 2 до 3 - 24,77 м (11,82 +12,95) - землі загального користування ( [ADDRESS] ); - від точки 3 до 4 - 44,01 м - землі гр. [PERSON] ; - від точки 4 до 1 - 24,80 м (8,48+2,44+13,88) - землі гр. [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] не відноситься до компетенції суду, оскільки не можливо вирішити питання, що є предметом позову, шляхом вказаного правового інструментарію, адже завданням цивільного судочинства є саме вирішення спору між сторонами. \~ \~ \~ \~

Outcome: dismissed