Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-04 00:00:00

У вересні 2024 року позивач звернулась до Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області із позовом, в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . В обгрунтування свого позову позивач посилалась на те, що відповідно рішення виконкому Жовтоводської міської Ради Дніпропетровської області № 96 від 25.02.2004 року, вона є головним квартиронаймачем квартири [ADDRESS] . У зазначеній вище квартирі зареєстрованим значиться відповідач [PERSON] , який є колишнім чоловіком позивача (шлюб розірвано Жовтоводським міським судом Дніпропетровської області від 20.02.2002 року). Однак, з 1998 року [PERSON] у квартирі не проживає та не приймає участі в утриманні квартири та оплаті житлово-комунальних послуг, не ставиться до житлового приміщення, як до свого постійного місця проживання, хоча і залишається зареєстрованим за даною адресою. Його речі у квартирі відсутні. Відповідач житлове приміщення залишив добровільно, будь-яких перешкод у користуванні житлом йому не чинили, а він, в свою чергу, з цього питання до суду або до правоохоронних органів не звертався. Окрім того, у своїй заяві від 05.09.2018 року [PERSON] давав згоду на зняття його з обліку за місцем реєстрації. Позивач стверджує, що реєстрація [PERSON] позбавляє можливості провести приватизацію житла та отримати житлову субсидію. Факт не проживання відповідача за зареєстрованою адресою понад встановлені строки без поважних причин підтверджується Актом про непроживання особи за місцем реєстрації у період з 1998 року по теперішній час, за підписом сусідів. Позивач зазначає, що реєстрація місця проживання [PERSON] в квартирі створює для неї перешкоди у користуванні майном, так, вона вимушена нести додаткові витрати зі сплати комунальних послуг, які вираховуються в залежності від зареєстрованих за адресою осіб. Оскільки, відповідач не проживає в зазначеній квартирі, то всі витрати по утриманню квартири позивач несе самостійно. Також, реєстрація місця проживання відповідача унеможливлює отримання житлової субсидії, адже при її розрахунку враховується сукупний дохід та кількість усіх зареєстрованих осіб за вказаною адресою. Враховуючи те, що Відповідач не користується даним жилим приміщенням, що є комунальною власністю з 1998 року, оплату житлово-комунальних послуг не здійснює, витрати по утриманню квартири не несе, є всі передбачені законом підстави для визнання [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 09 жовтня 2024 року у справі було відкрито провадження та призначено до розгляду в підготовче судове засідання. Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 12 листопада 2024 року підготовче провадження по справі було закрито, справу призначено до судового розгляду по суті. 05 грудня 2024 року позивач [PERSON] , належним чином повідомлена про день, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилась. В матеріалах справи міститься клопотання про розгляд справи без її участі, я якому зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Відповідачу [PERSON] , відповідно до вимог ЦПК України, направлено копію ухвали суду про відкриття провадження у справі, копію позовної заяви з додатками. Надано строк для подачі заперечень щодо розгляду справи в порядку спрощеного провадження, відзиву на позовну заяву з наданням суду доказів в обґрунтування свого відзиву. На адресу суду повернулося поштове повідомлення з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою» (адреса місця реєстрації відповідача). Заперечень щодо розгляду справи у його відсутності не надійшло. Відзив на позов відповідач не подав. Відповідно до\~п.3\~ч.8\~ст.128\~ЦПК України,\~днем вручення\~судової повістки\~є день\~проставлення у\~поштовому повідомленні\~відмітки про,\~в тому\~числі,\~відсутність особи\~за адресою\~місцезнаходження,\~місця проживання\~чи перебування. Приймаючи до уваги те, що судом виконані вимоги щодо повідомлення відповідача про розгляд справи у спосіб, передбачений законом та з огляду на те, що відповідач не подав відзив, позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд вважає, що є передбачені ст.ст.280,281 ЦПК України підстави для ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі письмових доказів та у відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. \~ \~ \~ \~Приймаючи до уваги те, що судом виконані вимоги щодо повідомлення відповідача про день та час розгляду справи у спосіб, передбачений законом та з огляду на те, що відповідач не скористався своїм правом подати відзив на позовну заяву, а позивач не заперечував проти заочного розгляду справи, суд ухвалив відповідно до ст. 280 ЦПК України, проводити заочний розгляд справи з ухваленням заочного рішення суду. Третя особа [PERSON] 05 грудня 2024 року в судове засідання не з`явилась. В матеріалах справи міститься клопотання про розгляд справи без її участі. В заяві зазначила, що позовні вимоги підтримує, просить суд їх задовольнити. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2\~ст.247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Враховуючи, що у судове засідання не з`явилися всі учасники справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Повно, всебічно та об`єктивно дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню за таких підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідно до Договору найму жилого приміщення в будинку місцевої Ради народних депутатів від 02 листопада 1992 року [PERSON] було надано на строк проживання житлове приміщення в квартирі [ADDRESS] ) (а.с.17-18). \~ \~ \~ \~Відповідно до Витягу з Рішення №96 засідання виконкому Жовтоводської міської ради Дніпропетровської області від 25.02.2004 року Виконком Жовтоводської міської ради вирішив: змінити умови договору найма квартири [ADDRESS] ), уклавши договір найму з [PERSON] замість колишнього наймача [PERSON] , на підставі її заяви (а.с.19). \~ \~ \~ \~Згідно Виписки з Рішення Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 20 лютого 2002 року розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON] , зареєстрований 14.09.1985 року відділом ЗАГС Жовтоводського міськвиконкому, актовий запис №474 (а.с.20). \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] від 31.07.2002 року, виданого Відділом реєстрації актів громадянського стану Жовтоводського міського управління юстиції Дніпропетровської області, шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано 31.07.2002 року, про що в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу зроблено актовий запис №200 (а.с.21). \~ \~ \~ \~Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 16.02.1993 року батьками [PERSON] , [INFO] , зазначені [PERSON] та [PERSON] (а.с.22). \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 25.06.2016 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено шлюб 26.06.2016 року та прізвище дружини після реєстрації шлюбу змінено на « [PERSON] » (а.с.23). \~ \~ \~ \~Від даного шлюбу у [PERSON] [INFO] народився син [PERSON] , актовий запис №355 (а.с.24). \~ \~ \~ \~Відповідно до довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні №1/1-4041 від 11 вересня 2024 року, за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] (а.с.16). \~ \~ \~ \~Відповідно до Заяви від 05.09.2018 року, посвідченої нотаріусом Сиктивкарського нотаріального округу Республіки Комі Ляпуновою Л.М. та зареєстрованої в реєстрі за №11/4-н/11-2018-2-1239 [PERSON] надає свою згоду та просить зняти його з місця реєстрації за адресою: [ADDRESS] (а.с.25). \~ \~ \~ \~Відповідно до акту про непроживання особи за місцем реєстрації від 17 вересня 2024 року, посвідченого сусідами [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , за адресою: [ADDRESS] , починаючи з 1998 року по теперішній час [PERSON] , [INFO] за даною адресою не проживає (а.с.26). \~ \~ \~ \~Із зазначеного часу і по день розгляду справи відповідач не проживає у спірному житловому приміщенні, не користується ним, як житловою площею, витрати на утриманню квартири не несе, комунальні послуги не сплачує, квартирою не цікавиться, ніякого майна відповідача у квартирі немає. Фактично її реєстрація за даною адресою має формальний характер. \~ \~ \~ \~На даний час реєстрація відповідача створює перешкоди у користуванні вищезазначеною квартирою, оскільки позивач позбавлена можливості оформити житлову субсидію та несе зайві витрати по утриманню житла. \~ \~ \~ \~У зв`язку з цим, позивач змушена звернутися до суду та просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Відповідно до ст.64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. Відповідно до ст.ст.71,\~72\~Житлового кодексу України\~наймач,\~або члени\~його сім`ї\~можуть бути\~визнані судом\~такими,\~що втратили\~право користування\~жилим приміщення\~при умові,\~що вони\~не проживають\~в ньому\~без поважних\~причин більше\~шести місяців. Згідно з\~нормами ст.107\~ЖК України\~у разі\~вибуття наймача\~та членів\~його сім`ї\~на постійне\~проживання до\~іншого населеного\~пункту або\~в інше\~жиле приміщення\~в тому\~ж населеному\~пункті договір\~найму жилого\~приміщення вважається\~розірваним з\~дня вибуття.\~Якщо з\~жилого приміщення\~вибуває не\~вся сім`я,\~то договір\~найму жилого\~приміщення не\~розривається,\~а член\~сім`ї,\~який вибув,\~втрачає право\~користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Із роз`яснень,\~викладених в\~п.11\~Постанови Пленуму\~Верховного Суду\~України від\~12.04.1985\~року №2\~«Про деякі\~питання,\~що виникли\~в практиці\~застосування судами\~Житлового кодексу\~України» слідує,\~що відповідно\~ до\~ст.107\~ЖК наймач\~або член\~його сім`ї,\~який вибув\~на інше\~постійне місце\~проживання,\~втрачає право\~користування жилим\~приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. В даному випадку суд обґрунтовано вважає, що відповідач добровільно більш ніж понад 6 місяців залишив вищезазначену квартиру і не проживає в ній без поважних причин, що підтверджується наявними в матеріалах справи і дослідженими судом доказами. Враховуючи наведене,\~оцінюючи надані\~по справі\~докази та\~встановлені обставини\~в їх\~сукупності, суд вважає за необхідне позов [PERSON] задовольнити, визнавши [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . При цьому, суд враховує, що обставин, які б свідчили, що позивач та/або будь-які інші особи коли-небудь перешкоджали відповідачу в користуванні квартирою, та/або що з цього питання відповідач звертався до суду або до правоохоронних органів (до звернення позивача до суду із даним позовом) судом не встановлено. Крім того, судом не встановлено обставин, які б свідчили, що відповідно до пунктів 1-7 ст.71 ЖК України за відповідачем зберігається спірне жиле приміщення понад одного року. \~ Відповідно до п.6 ч.1 ст.24 Закону «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, наявність рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є самостійною підставою для зняття такої особи з місця її реєстрації. Відповідно до Закону України «Про судовий збір» та ст. 141 ЦПК України із відповідача необхідно стягнути на користь позивача судовий збір в розмірі 1211,2 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved