Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-25 00:00:00

23 жовтня 2024 року до Кобеляцького районного суду Полтавської області надійшла заява [PERSON] про встановлення факту належності правовстановлюючих документів. Заява обґрунтована тим, що [PERSON] отримав у приватну власність земельну ділянку площею 0,85 га відповідно до рішення першої сесії Кіровської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області від 21 липня 1994 року. Земельна ділянка розташована на території с. Гарбузівка Кіровської сільської ради (нині Кобеляцької міської ради) Кобеляцького району Полтавської області. Землю передано для обслуговування житлового будинку -0,25 га, ведення підсобного особистого господарства - 0,60 га. [PERSON] отримано державний акт на право приватної власності на землю серії IV-ПЛ № 002756 від 15 жовтня 1996 року, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 158. У 2019 році [PERSON] звернувся до землевпорядної організації ПП «АЛАН-ЗЕМ» з метою виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства. На замовлення [PERSON] \~ землевпорядною організацією ПП «АЛАН-ЗЕМ» було виготовлено дві технічні документації, а саме: 1) із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд у межах [ADDRESS] на території Лебединської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області з кадастровим номером 5321883202:02:001:0387; 2) із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства у межах с. Гарбузівка на території Лебединської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області з кадастровим номером 5321883202:02:001:0388. У вересні 2024 року [PERSON] звернувся у відділ ЦНАП Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області з метою здійснення державної реєстрації права власності на зазначені земельні ділянки. Однак було виявлено, що в державному акті на право приватної власності на землю серії IV-ПЛ № 002756 від 15 жовтня 1996 року була допущена орфографічна помилка та по батькові записано « [PERSON] », що не збігається з паспортними даними, де зазначено по батькові « [PERSON] ». На підставі цього [PERSON] було відмовлено в державній реєстрації права власності на земельні ділянки. Наразі Кіровська сільська рада Кобеляцького району Полтавської області, яка видала заявнику вказаний державний акт на право приватної власності на землю, не існує і виправити дану помилку немає можливості. Таким чином, заявник [PERSON] прохав суд встановити йому факт належності\~ правовстановлюючого\~ документа\~ - державного акту на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,85 га, яка розташована на території с. Гарбузівка Кіровської сільської ради (нині Кобеляцької міської ради) Полтавського\~ району Полтавської області, серії IV-ПЛ № 002756 від 15 жовтня 1996 року, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 158, виданого на підставі рішення першої сесії Кіровської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області від 21 липня 1994 року. Ухвалою Кобеляцького районного суду Полтавської області від 24 жовтня 2024 року по даній справі відкрито провадження в порядку окремого провадження (а.с.20-21). Згідно телефонограми, заявник [PERSON] прохав розглядати справу в його відсутність. Заяву підтримує. Представник заінтересованої особи виконавчого комітету Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області подав клопотання про проведення судового засідання за відсутності представника. Рішення приймати на розсуд суду. Суд, розглянувши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню повністю. Судом встановлено, що на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ПЛ № 002756 від 15 жовтня 1996 року, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 158, виданого на підставі рішення першої сесії Кіровської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області від 21 липня 1994 року, [PERSON] отримав у приватну власність земельну ділянку площею 0,85 га в межах згідно з планом, яка розташована на території с. Гарбузівка Кіровської сільської ради (нині Кобеляцької міської ради) Кобеляцького району Полтавської області, та яку передано для обслуговування житлового будинку - 0,25 га, ведення підсобного особистого господарства - 0,60 га (а.с.8).\~\~ У вказаному державному акті по батькові заявника зазначено невірно - « [PERSON] ». ПП «АЛАН-ЗЕМ» було виготовлено [PERSON] дві технічні документації, а саме: 1) із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд у межах [ADDRESS] на території Лебединської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області з кадастровим номером 5321883202:02:001:0387 (а.с.12-15); 2) із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства у межах с. Гарбузівка на території Лебединської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області з кадастровим номером 5321883202:02:001:0388 (а.с.9-11). У технічній документації по батькові заявника зазначено вірно - « [PERSON] », що також відповідає даним паспорта громадянина України та картки фізичних осіб - платників податків, де по батькові записано « [PERSON] » (а.с.6-7). Кіровська сільська рада Кобеляцького району Полтавської області, яка видала [PERSON] державний акт на право приватної власності на землю серії IV-ПЛ № 002756 від 15 жовтня 1996 року, не існує і виправити дану помилку немає можливості. Згідно п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місце і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення (ч. 2 ст. 315 ЦПК України). Відповідно до роз`яснень, викладених у п. 12 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.1995 № 5, при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і, що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Встановлення факту належності заявнику правовстановлюючого документу необхідно для державної реєстрації права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 5321883202:02:001:0387 та 5321883202:02:001:0388. Оскільки неточності в написанні по батькові заявника унеможливлюють реалізацію ним вказаних вище прав, можливості внести зміни до державного акту на право приватної власності на землю в позасудовому порядку немає, даний факт ніким не оспорюється і має для заявника юридичне значення, а іншим чином встановити факт належності державного акту заявник не може, суд вважає, що заява обґрунтована та підлягає задоволенню повністю.

Outcome: approved