Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-02 00:00:00

До Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська 25.07.2024 надійшла позовна заява [PERSON] до Маріупольської міської ради Донецької області про визнання права власності. Позивач в обґрунтування позовних вимог посилався на те, що він є власником квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] у результаті приватизації в серпні 1986 року. Через військову агресію Російської Федерації, започаткування режиму воєнного стану, активну фазу бойових дій у м. Маріуполь Донецької області, позивач вимушений був покинути місце свого проживання, що призвело до втрати оригіналу правовстановлюючого документу на квартиру. Звернутися до нотаріуса, КПП МБТІ « Маріупольська нерухомість» для отримання відповідних відомостей, наразі немає можливості, так як, м. Маріуполь знаходиться в окупації. У зв`язку з викладеним просить суд визнати за ним право власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] . Представник позивача адвокат Левада Є.Л. надав заяву в якій просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Представник відповідача Маріупольської міської\~ради Донецької\~області також надав заяву про розгляд справи без участі представника. Згідно з приписами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому їх дослідженні, дійшов висновку про необхідність задоволення позову, з таких підстав. Судом встановлено, що позивач в серпні 1986 року у результаті приватизації отримав у власність квартиру, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Є єдиним власником зазначеної квартири. Відповідно до технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] , що був складений 04.08.1993 двокімнатна квартира [ADDRESS] знаходиться на XII поверсі дванадцяти поверхового житлового будинку, 1986 року забудови. Квартира має загальну площу 46,5 кв м, житлову 26,80 кв. м. та складається з кімнати- 14,8 кв. м., кімнати- 12.0 кв.м., кухня 6,5 кв.м. , ванної кімнати - 2,5 кв.м, туалету- 1,2 кв.м., коридору- 8,5 кв.м. та кладової 1,0 кв.м. Після повномасштабного вторгнення військ Російської Федерації на територію України м. Маріуполь у лютому-березні 2022 року опинилось в епіцентрі бойових бій, постійно піддавалось бомбардуванням, ракетним та артилерійським обстрілам, під час яких будинок, в якому розташована належна позивачу квартира, був пошкоджений, пошкоджень зазнала і квартира, згоріли правовстановлюючі документи на квартиру, які зберігалися у ній. На даний час місто Маріуполь перебуває в тимчасовій окупації, органи державної влади України на його території не діють, що виключає можливість позасудового відновлення правовстановлюючих документів. 15 квітня 2024 року, позивач звернувся до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Київської міської ради з заявою про реєстрацію прав власності на квартиру. Однак, 31.05.2024р. отримав рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій № 73437888 мотивоване тим, що не надано документ, що підтверджує право набуття, зміну або припинення права власності на нерухоме майно. В архівах КПП МБТІ «Маріупольська нерухомість» дані не збереглися. З метою поновлення втрачених документів позивач звертався до департаменту розвитку житлового фонду Маріупольської Міської ради, та отримав відповідь №76 від 22.03.2024 що, обслуговування будинку [ADDRESS] здійснювалося ТОВ «Керуюча компанія Приазовська», нарахування послуг з обслуговування будинку [ADDRESS] здійснювалися [PERSON] . Відповідно до відповіді ТОВ «Донецькі енергетичні послуги» № 4/5415 від 20.03.2024 для проведення розрахунку за спожиту електроенергію за адресою [ADDRESS] відкрито особистий рахунок побутового споживача № 1794/67 на прізвище [PERSON] . Крім того, відповідно до протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] від 01.03.2020 позивач [PERSON] зазначений як власник квартири [ADDRESS] за порядковим номером 86 на підставі свідоцтва про право власності, яке було втрачене у 2022 році. Крім того позивачем надано копії платіжних документів про оплату комунальних послуг за квартиру [ADDRESS] . Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Ст. 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності у разі , якщо це право не визнається іншою особою, втрачено або відсутній правовстановлюючий документ. Враховуючи, що доводи позивача знайшли підтвердження в ході судового розгляду, в зв`язку з чим підлягають задоволенню у повному обсязі. Обговорюючи питання розподілу судових витрат, з урахуванням часткового задоволення позовних вимог, на підставі ст.141 ЦПК України, суд вважає за можливе розподіл судових витрат по даній справі не застосовувати оскільки іншого способу захисту права у позивачів не існує.

Outcome: approved