Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-08 00:00:00

Комунальне підприємство\~"Харківські\~теплові мережі" звернулось до Жовтневого районного суду м. Харкова з позовом до [PERSON] в якому просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за послуги з теплопостачання в сумі 190 509, 04 грн. та судовий збір у сумі 2 684, 00 грн. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що відповідачу на праві власності належать нежитлові приміщення першого поверху № 7-:-17, 1-:-111, загальною площею 145, 8 кв.м. в житловому будинку літ А-5 по [ADDRESS] з централізованою системою опалення, теплопостачання якого здійснює КП "Харківські теплові мережі". Відповідач не сплачує по рахунку № [NUMBER] , в наслідок чого виникла заборгованість за спожиту теплову енергію. За період з грудня 2021 року по квітень 2023 на суму основного боргу 189 142, 05 грн., абонентська плата 174, 38 грн., обслуговування внутрішньо-будинкових систем 1 192, 61 грн. За кожен розрахунковий період (календарний місяць) відповідачу направлялися рахунки-фактури за спожиту теплову енергію, що до цього часу не сплачені. 10 червня 2024 року представником відповідача [PERSON] - адвокатом Мокроусовим Ю.С. подано до суду відзив на позовну заяву в якому він заперечує проти позову та просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог по справі. В обгрунтування відзиву на позовну заяву представник зазначає, що що між позивачем та відповідачем, [PERSON] відсутній укладений договір на постачання теплової енергії в нежитлове приміщення 1-го поверху №7,8,9,10,11,12,13,14,І,ІІ у житловому будинку літ. А-5 по [ADDRESS] . При цьому, позивач не направляв відповідачу пропозицію укласти такий договір, а [PERSON] не приймала такої пропозиції та не домовлялась укласти такий договір за допомогою інформаційно-комунікаційних систем. Через зазначені нежитлові приміщення проходять вертикальні ізольовані транзитні трубопроводи внутрішньобудинкової системи опалення: Ду 40мм, загальною довжиною 4,6 м, Ду 32 мм загальною довжиною 23,0м, Ду 25 мм загальною довжиною 4,6 м, Ду 20 мм загальною довжиною 4,6 м. Прилади опалення (радіатори) в нежитловому приміщенні відсутні з літа 2021 року. Враховуючи наведене, [PERSON] повідомляє суд про відсутність правових підстав (укладеного договору), у тому числі визначених у передбачений діючим законодавством спосіб, між нею та відповідачем, умов постачання теплової енергії в нежитлове приміщення, а також факту використання нею теплопостачання в нежитловому приміщенні в об`ємах, зазначених у позовній заяві. Більше того, відповідно до Розрахунку теплових втрат від ізольованих транзитних трубопроводів, які проходять через нежитлові приміщення, розташовані за адресою [ADDRESS] , виготовленого ПП «Науково-технічний центр», вбачається, що сумарні тепло втрати від ізольованих транзитних трубопроводів внутрішньобудинкової системи опалення складають: Qтр.із.тр.сер./річ.=161,3 Вт (0,000139 Гкал/год), що підтверджує споживання (якщо таке мало місце, з точки зору позивача) теплової енергії в значно менших обсягах, ніж заявлено в позовній заяві. Відповідно до розрахунку надано до відзиву вартість спожитої теплової енергії за період з грудня 2021 по квітень 2023 р. становить 7 150 грн. 23 коп., яку [PERSON] вважає прийнятною такою, що підтверджується доказами. Ухвалою Жовтневого районного суду м. Харкова від 31.07.2023 року відкрито провадження у справі та призначено її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження. У судовому засіданні представник позивача КП "Харківські\~теплові\~мережі" Суржана Р.Д. позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] - адвокат Мокроусов Ю.С. в судовому засіданні заперечував щодо позову та просив суд відмовити в задоволенні позовних вимог. Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази в їх сукупності, судом встановлені наступні фактичні обставини. Відповідно до копії договору дарування від 04.11.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Саутенко Н.В. та копії витягу про державну реєстрацію прав № 32243403 від 29.11.2011 року вбачається, що відповідач, [PERSON] є власником нежитлових приміщень першого поверху № 7-:-17, 1-:-111, загальною площею 145, 8 кв.м. в житловому будинку літ А-5 по [ADDRESS] . КП «Харківські теплові мережі» подає теплову енергію у централізовану систему опалення та гарячого водопостачання житлового будинку, де розташовані приміщення відповідача, що підтверджується актами №176/10655 від 06.10.2021 року, № 176/11748 від 07.10.2022 року, № 176/10931 від 13.04.2022 року, № 176/13207 від 06.04.2023 року про підключення опалення на початку опалювальних сезонів та припинення опалювального сезону в місті Харкова. Відповідно до розрахунку заборгованості за спожиту теплову енергію надану представником позивача, заборгованість ФОП [PERSON] за о/р [NUMBER] складає за період з грудня 2021 року по квітень 2023 на суму основного боргу 189 142, 05 грн., абонентську плату 174, 38 грн., обслуговування внутрішньо-будинкових систем 1 192, 61 грн. Позивачем на адресу відповідача 02.06.2023 року № 53 було надіслано: досудове повідомлення та платіжні вимоги, акти виконаних робіт за спожиту теплову енергію. Згідно розрахунку теплових втрат від ізольованих транзитних трубопроводів які проходять через нежитлові приміщення розташовані за адресою [ADDRESS] наданих представником відповідача [PERSON] - адвокатом Мокроусовим Ю.С. заборгованість за вартість спожитої теплової енергії за період з грудня 2021 по квітень 2023 р. становить 7 150 грн. 23 коп. Допитана в судовому засіданні у якості свідка [PERSON] , яка є сусідкою відповідача пояснила, що живе в будинку 53 роки, у березні 2022 року відбувся порив труби опалення. З 2022 року по 2023 рік в її в квартирі було холодно. Узимку з 2023 на 2024 рік було вже тепліше. Її квартира знаходиться на 3-му поверсі над приміщенням [PERSON] . Стояки в квартирі гарячі. Акти не складалися, коли вимикали електропостачання не працювало опалення, теплового лічильника в неї немає. В приміщенні [PERSON] холодно. До ХТМ не зверталися з приводу відсутності опалення при вимкнені електроенергії. Опалення не було 4 днів. Допитана в судовому засіданні у якості свідка [PERSON] , яка є мешканкою спірного будинку та проживає на 4 поверсі пояснила, що опалення не відповідає нормам, батареї ледь теплі. Зверталась до КП ХТМ, приходили працівники заміряли, обіцяли перерахунок. У 2023 році була створена комісія, після огляду, сказали що прийдуть взимку, але ніхто не приходив. Така ситуація у всьому будинку. Мешкає у цьому будинку з 2014-2015 року. Робіт теплопостачання не було. Нежитлові приміщення на 1 поверсі, які належать [PERSON] , знаходять під квартирою в якій проживає свідок, була в них у лютому 2023 року, там було холодно. Також, була у цих приміщеннях у березні 2021 року, там було холодно. Приладу обліку тепла немає. У 2023 році був порив труб. У 2022 році будинок відключали від опалення. Допитаний в судовому засіданні у якості свідка [PERSON] , який проживає над спірними приміщеннями пояснив що, в квартирі холодно, опалення виключали часто. Ремонти опалення були лише аварійні. Має доступ до приміщень [PERSON] , заходив до приміщень раз на 2 тижні, в них було холодно. У 2023 році був порив у спірному приміщені. Після пориву опалення запустили опалення наступного дня. Лічильника тепла на будинок немає. Допитаний в судовому засіданні у якості свідка [PERSON] , який є сином відповідачки пояснив, що не отримував рахунків на оплату послуг КП ХТМ. У 2023 році був прорив комунікацій, договору з КП ХТМ не було. Не регулярно бував у спірному приміщенні. Викликав працівників КП ХТМ для фіксації низької температури. Акти не складалися. Радіаторів раніше не було. В січні лютому 2023 року проводили ремонтні роботи КП ХТМ. Звертався в 2011, 2022 роках взимку до КП ХТМ, що не було опалення, були періоди коли не було опалення. Прорив комунікацій ремонтували дві доби. Місце ремонту було в приміщенні відповідача. Відповідно до частини 4 статті 4 ЖК України до житлового фонду не входять нежитлові приміщення в житлових будинках, призначені для торговельних, побутових та інших потреб непромислового характеру. Відповідно до статті 1 Закону України «Про теплопостачання» від 02 червня 2005 року № 2633 IV, місцева (розподільча) теплова мережа сукупність енергетичних установок, обладнання і трубопроводів, яка забезпечує транспортування теплоносія від джерела теплової енергії, центрального теплового пункту або магістральної теплової мережі до теплового вводу споживача. Згідно з положеннями ч. 6ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» від 02 червня 2005 року № 2633 IV, споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. 31.10.2021 року на офіційному сайті КП «Харківські теплові мережі» www.hts.kharkov.ua в мережі Інтернет розміщено індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії (надалі - Договір), що встановлює порядок та умови надання послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення та приготування гарячої води індивідуальному споживачу, та укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України. Відповідно до п. 2 Договору даний договір є публічним договором приєднання, який набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення на веб-сайті виконавця www.hts.kharkov.ua. Виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором (п. 5 Договору). Пунктом 32 Договору визначено, що розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно. Згідно п. 33 Договору виконавець формує та надає рахунок на оплату спожитої послуги споживачу не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу. Відповідно до п. 34 Договору, споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу. Законом України «Про теплопостачання`визначено, що теплова енергія є товарною продукцією, що призначена для купівлі-продажу. Відповідно до Правил користування тепловою енергією, затвердженими постановою КМУ від 03.10.20117 року № 1198 (далі Правила) визначено споживачем теплової енергії - фізичну особу, яка с власником будівлі або суб`єктом підприємницької діяльності, чи юридична особа, яка використовує теплову енергію відповідно до договору. Згідно положень ст. 24 Закону України «Про теплопостачання`до основних обов`язків споживача теплової енергії відноситься своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії. Відповідно до п. 14 Правил споживач зобов`язаний укласти з теплопостачальною організацією договір до початку подачі теплоносія до системи тепло споживання. Відповідно до положень ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Відповідно до п. 4 Договору фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги. Матеріали справи не містять заяви-приєднання відповідача до індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії з позивачем. Факт відсутності договору сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Зазначений правовий висновок викладено у постанові Верховного Суду України від 20.04.2016 у справі №6-2951цс15, постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.09.2018 у справі №751/3840/15-ц, постановах Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 21.04.2020 у справі №910/7968/19, від 11.04.2018 у справі №904/2238/17 та від 16.10.2018 у справі №904/7377/17. Згідно зі ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до частини 6 статті 25 Закону України «Про теплопостачання» у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії, заборгованість стягується в судовому порядку. Стаття 526 ЦК України передбачає, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до статті 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. З огляду на викладене, оцінивши надані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, а також належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, перевіривши всі доводи і заперечення сторін, та враховуючи, що [PERSON] на праві власності належать нежитлові приміщення першого поверху № 7-:-17, 1-:-111, загальною площею 145, 8 кв.м. в житловому будинку літ А-5 по [ADDRESS] , крім того, наявна заборгованість відповідача перед позивачем, у зв`язку із чим, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі. Питання про стягнення судових витрати суд вирішує відповідно до ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved