Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-26 00:00:00

КП "Бердичівтеплоенерго" звернулося до суду з позовною заявою, згідно якої просить стягнути з відповідачів заборгованість за теплопостачання, в розмірі 32 683,37 грн, згідно часток у власності. Позовні вимоги КП "Бердичівтеплоенерго" обґрунтовані тим, що КП «Бердичівтеплоенерго» надає послуги з теплопостачання у м. Бердичеві. Співвласниками квартири [ADDRESS] є відповідачі. Частка [PERSON] 1/4, на підставі договору купівлі-продажу від 27.12.2013, частка [PERSON] становить 3/4 на підставі договору купівлі-продажу, від 27.12.2013. Відповідачі в період з 01.01. 2018 року по 30.06.2024 року отримували комунальні послуги з теплопостачання квартири за адресою: [ADDRESS] , проте невчасно сплачували за теплопостачання, внаслідок чого виник борг, який станом на 01.07.2024 року складає: 32 683, 37 грн, що свідчить про неналежне виконання відповідачами зобов`язань, а тому порушує право позивача на одержання плати за надані житлово-комунальні послуги з теплопостачання в установлений законодавством строк. Ухвалою Бердичівського міськрайонного суду від 04.09.2024 справу прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням (викликом) сторін (а.с. 20 - 21). Представник позивача Чайковська О.С. до суду спрямувала заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просить розглянути справу без її участі, не заперечила проти заочного розгляду справи. Відповідачі будучи належним чином повідомленими про дату, час і місце слухання справи за адресою зареєстрованого місця проживання в судове засідання не прибули, причини неявки не повідомили. У постанові Верховного Суду від 11.12.2018 у справі № 921/6/18 наведено позицію, що у разі якщо судове рішення про вчинення відповідної процесуальної дії направлено судом за належною адресою і повернено поштою у зв`язку з посиланням, зокрема на відсутність (вибуття) адресата, то вважається, що адресат повідомлений про вчинення відповідної процесуальної дії. За письмовою згодою представника позивача суд ухвалює заочне рішення при заочному розгляді справи, що не суперечить вимогам ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, прийшов до наступного висновку. Судом встановлено, що відповідно до інформаційної довідки № 383020359 від 14.06.2024 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна співвласниками квартири [ADDRESS] є [PERSON] , частка якого становить 1/4 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 3918, від 27.12,2013, виданого приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Богатирчуком А.М. та [PERSON] , частка якої становить 3/4 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 3918, від 27.12.2013, виданого приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Богатирчуком А.М. (а.с. 12). Згідно витягу №2889 від 17.06.2024 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано місце проживання [PERSON] , [INFO] (а.с.1 3). Як вбачається з довідки відділу з питань державної реєстрації виконавчого комітету Бердичівської міської ради Житомирської області від 03.09.2024 №3468/0709 інформація про реєстрацію проживання [PERSON] , [INFO] відсутня (а.с. 19). Згідно інформації з Єдиного державного демографічного реєстру №870458 від 28.10.2024 [PERSON] , [INFO] зареєстрована в [ADDRESS] з 13.09.2018 (а.с. 28). Відповідно до розрахунку заборгованості за період з 01.01. 2018 року по 30.06.2024 року за адресою: [ADDRESS] , особовий рахунок № [NUMBER] , відкритий на ім`я [PERSON] рахується заборгованість в розмірі 32683,37 грн (а.с. 6 - 7). 14.07.2017 року опублікований публічний договір "Про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води" в спецвипуску газети «Ріо- Бердичів» за № 56 (1537) (а.с. 8). Крім того, 23.10.2021 року на офіційному сайті Бердичівської міської ради та на офіційному сайті Комунального підприємства «Бердичівтеплоенерго» - http://berdtke.com.ua/ був опублікований публічний договір приєднання - Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії (а.с. 9-11). На підставі наявних у справі доказів судом встановлено, що між Комунальним підприємством "Бердичівтеплоенерго" та відповідачами виникли договірні правовідносини, з приводу надання відповідачам Комунальним підприємством «Бердичівтеплоенерго» житлово-комунальних послуг із постачання теплової енергії, на підставі відкритого особового рахунку № № [NUMBER] , зареєстрованого на ім`я [PERSON] . Відповідно до п.п. 6, 13 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу; індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Комунальні послуги - це послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами ( ст. 5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"). Згідно ч. 7 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», послуга з постачання теплової енергії надається згідно з умовами договору, що укладається з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, та вимогами правил надання послуг з постачання теплової енергії, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом. Пунктом 1 ч. 2 ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом. У частині 5 ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" зазначено, що у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. Крім того, відповідно до статті 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Пунктом 13 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених Постанови КМУ № 830 від 21 серпня 2019 року визначено, що індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем. Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги. Відповідно до ст. ст. 1, 19 Закону України "Про теплопостачання" теплова енергія - товарна продукція, що виробляється на об`єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу. Вироблена теплова енергія постачається споживачу згідно з договором купівлі-продажу. Споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Згідно Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Приписами статті 25 цього Закону визначено, що теплогенеруюча, теплотранспортна та теплопостачальна організації мають право укладати договори купівлі-продажу теплової енергії із споживачами, водночас приписами статті 24 Закону встановлено, що своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії є основними обов`язками споживача теплової енергії. У відповідності до ст. ст. 67, 68 ЖК України та "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення " затверджених Постановою КМУ № 630 від 21.07.2005 року (чинної на момент надання послуг) споживач зобов`язаний оплачувати послуги в установленні строки. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа. Відповідно до п.40 Правил користування тепловою енергією затверджених постановою КМУ від 03.10.2007р. № 1198 споживач теплової енергії зобов`язаний вчасно проводити розрахунки за спожиту теплову енергію та здійснювати інші платежі. У відповідності до ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, при чому зобов`язання має виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору. Зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку ( ст. 509 ЦК України). Відповідачами за період з 01.01.2018 року по 30.06.2024 не в повному обсязі вносилася плата за постачання теплової енергії та сума боргу за цей період складає 32683,37 грн. Розмір заборгованості доводиться розрахунком боргу, який не оспорений відповідачами. За таких обставин суд задовольняє позовні вимоги повністю та стягує із відповідачів заборгованість за надані послуги із постачання теплової енергії у квартирі за адресою: [ADDRESS] . З [PERSON] ( 1/4 частки у праві власності на квартиру) сума боргу становить 8 170,84 грн.; з [PERSON] ( 3/4 частки у праві власності на квартиру) сума боргу становить 24 512,53 грн. Відповідно до ч. 1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. З відповідачів на користь позивача підлягають стягненню понесені ним судові витрати, пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а саме з [PERSON] в розмірі 757,00 грн, з [PERSON] в розмірі 2271,00 грн.

Outcome: approved