Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-28 00:00:00

Стислий виклад позиції позивача. До Згурівського районного суду Київської області звернувся [PERSON] з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Азимут-5», Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Згурівська селищна рада Броварського району Київської області, [PERSON] , про зобов`язання вчинити виправлення помилки в технічній документації із землеустрою. В позові позивач просить зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Азимут-5» (далі - ТОВ «Азимут-5») виправити помилку в технічній документації із землеустрою на земельну ділянку площею 0,15 га, кадастровий номер 3221955100:03:006:0014, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] та належить [PERSON] на праві спільної власності; зобов`язати ТОВ «Азимут-5» виправити помилку в технічній документації із землеустрою на земельну ділянку площею 0,4578 га, кадастровий номер 3221955100:03:006:0013, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] та належить [PERSON] на праві спільної власності. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що позивач є власником земельної ділянки площею 0,15 га, кадастровий номер 3221955100:03:006:0014 для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] та земельної ділянки площею 0,4578 га, кадастровий номер 3221955100:03:006:0013 для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Вказані земельні ділянки позивач та його сестра [PERSON] отримали у спадок від матері [PERSON] . Таким чином земельні ділянки перебувають у спільній власності. [PERSON] померла [INFO] та після її смерті належні [PERSON] земельні ділянки успадкувала [PERSON] . Право власності на земельні ділянки підтверджується державними актами серії АЯ № 483389 та серії АЯ № 483396. У 2016 році позивач звернувся до ТОВ «Азимут-5» щодо виготовлення технічної документації із землеустрою щодо відновлення меж земельних ділянок, про що було укладено відповідний Договір № 428-07. Після отримання витягу з Державного земельного кадастру за № НВ-3215433232019 від 27.05.2019 року позивач з`ясував, що відповідач допустив помилки при розробленні технічної документації. 29.03.2021 року позивач звернувся до Згурівської селищної ради із заявою про виправлення помилок. Вивчивши матеріали технічної документації із землеустрою Згурівська селищна рада підтвердила, що у державних актах ширина земельних ділянок не співпадає з шириною земельних ділянки у державному акті, що переоформлений. При оформленні земельної ділянки було неправильно проведено заміри земельних ділянок та неправильно були занесені дані до ДЗК (помилка у застосуванні системи координат). Відповідач ТОВ «Азимут-5» виправляти помилки в добровільному порядку відмовляється, чим порушує права позивача. Додатково позивач пояснив, що ТОВ «Азимут -5» підроблено завдання на виконання робіт, ні він ні [PERSON] його не бачили, жодних заяв не писали. ТОВ «Азимут -5» в особі Харченко О.С. за адресою проживання позивача не виїздила, в квітні 2017 року приїхали дві особи, які не представились, обміру земельних ділянок не проводили і межові знаки не передавали. У підробному акті прийому-передачі межових знаків зазаначене прізвище [PERSON] , хоча має бути власника [PERSON] . Межові знаки мали бути встановлені згідно державних актів від 25.07.2005 року. Внаслідок помилок у технічній документації 0,40 м землі позивача загарбав сусід [PERSON] . Крім того, межа має бути прямою, а в технічній документації вона ламана. Стислий виклад позиції відповідачів. Відповідач ТОВ «Азимут-5» в особі Харченко О.С. позовні вимоги не визнала посилаючись на те, що у 1997 році [PERSON] виготовлено державний акт на право приватної власності на землю серії КВ, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 0,6078 га. Державний акт був виготовлений відповідно до чинного на той час законодавства. Землевпорядні роботи проводились за допомогою електронного тахеометра з прив`язкою до пунктів полігонометрії та програмного забезпечення ГІС-6. При виконанні землевпорядних робіт за допомогою даного обладнання допускалися похибки у промірах сторін та поворотних точок земельної ділянки. Ортофотоплани, якими користувалися при визначенні прив`язок геодезичних координат земельної ділянки до місцевості, не відповідали розташуванню земельних ділянок на місцевості (по факту), про що свідчить Схема № 1. На схемі чітко видно, що при винесенні меж земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку в натурі (на місцевості) відбувається перетин меж із земельною ділянкою загального користувача (існуючою асфальтованою дорогою по [ADDRESS] ). Відповідно до ст. 83 п. 4 «а» ЗК України (в редакції 2002 року зі змінами) землі загального користування не можуть бути передані у власність або користування фізичних особам. У 2013 році вступив в дію Закон України «Про Державний земельний кадастр» та постанова КМУ № 1051 від 17.10.2012 року «Про ведення Державного земельного кадастру», яким передувала робота за державною програмою щодо відновлення ортофотопланів, відповідно до яких можливе проведення землевпорядкування земельних ділянок.

Outcome: dismissed