Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-02 00:00:00

11.07.2024 року [PERSON] звернулася до суду з вищевказаною позовною заявою, в якій просила визнати за нею право власності на житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS] , загальною площею-113,3 кв.м., житловою площею - 96,8 кв.м. з господарчим,блоком площею 51,8 кв.м., навісом площею 22,8 кв.м, сараями площами 23,3 кв.м та 47,4 кв.м. у порядку спадкування за законом. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] померла її мати [PERSON] , після смерті\~якої відкрилась\~спадщина на\~нерухоме майно,\~у тому\~числі на\~житловий будинок\~розташований за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~загальною площею-113,3\~кв.м.,\~житловою площею\~-\~96,8\~кв.м.\~Її мати\~майно прийняла\~у власність,\~але право\~власності на\~житловий будинок\~померлою [PERSON] \~за життя\~не було\~оформлено.\~Вказані обставини\~стали підставою\~відмови державним\~нотаріусом Гриценко\~О.В.\~у видачі\~свідоцтва про\~право на\~спадщину за\~законом після\~смерті матері\~ [PERSON] \~на вище\~вказане нерухоме\~майно,\~про що\~прийнято відповідну\~постанову від\~15.02.2024\~р.\~№484/02-31.\~12.07.1985\~року її\~мати [PERSON] \~прийняла 1/4\~частину будинку\~з надвірними\~будівлями (сарай,\~погреб)\~розташованого за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~житловою площею\~-\~54\~кв.м\~у спадщину\~за законом\~після смерті\~ [PERSON] .\~На підставі\~договору дарування\~від 11.12.1985\~року [PERSON] \~була обдарована\~3/4\~частиною будинку\~з надвірною\~будівлею (хлів)\~розташованого за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~житловою площею\~-\~54\~кв.м\~ [PERSON] \~(мати\~померлої подарувала\~1/2\~частину)\~та [PERSON] \~(брат\~померлої подарував\~1/4\~частину).\~Вказані обставини\~підтверджуються договором\~дарування від\~11.12.1985\~року.26.03.2007 року мати [PERSON] отримала технічний паспорт. Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 25.07.2024 року було відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Витребувано з\~П`ятої Київської\~державної нотаріальної\~контори копію спадкової справи, яка була відкрита після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . На виконання\~вимог вищезазначеної\~ухвали завідувачем\~П`ятої Київської\~державної нотаріальної\~конторизасобами поштового зв`язку на адресу суду подано 17.09.2024 року витребовувані документи (а.с. 85-214). Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 02.10.2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 28.11.2024 року залучено до участі у вищевказаній цивільній справі, в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору [PERSON] . Позивач у судове засідання не з`явилася, 03.12.2024 року через канцелярію суду подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не з`явився, 27.11.2024 року через систему "Електронний суд" подав заяву про розгляд справи за відсутності їх представника. Третя особа в судове засідання не з`явилась, 03.12.2024 року через канцелярію суду подала заяву про розгляд справи без її участі, проти позовних вимог не заперечує, просить їх задовольнити. Відповідно до ч. 2 ст.\~247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до\~ч.1,\~ч.\~2,\~ч.\~3\~ст.\~12\~ЦПК України,\~цивільне судочинство\~здійснюється\~на\~засадах змагальності\~сторін. Учасники\~справи\~мають\~рівні права\~щодо\~здійснення\~всіх процесуальних\~прав\~та\~обов`язків,\~передбачених\~законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Встановлено, що [INFO] у [PERSON] та [PERSON] народилася донька [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , актовий запис № 1662 (а.с. 94). [INFO] у [PERSON] та [PERSON] народилася донька [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , актовий запис № 36 (а.с. 94). 12.07.1985 року державним нотаріусом Вишгородської державної нотаріальної контори Шостак В.А. видано та зареєстровано в реєстрі за № 3619 свідоцтво про право на спадщину за законом на частину житлового будинку з відповідними частинами надвірних будівлями, які знаходяться в с. Козаровичі Вишгородського району Київської області на земельній ділянці колхозу « [PERSON] » за [PERSON] та [PERSON] (а.с. 9). 11.12.1985 року державним нотаріусом Вишгородської державної нотаріальної контори Шостак В.А. посвідчено договір дарування, який зареєстровано в реєстрі за № 6368, за умовами якого [PERSON] прийняла в дар від [PERSON] частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, а від [PERSON] частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, які знаходяться в с. Козаровичі, Вишгородського району Київської області на земельній ділянці радгоспного фонду (а.с. 10). 26.03.2007 року [PERSON] отримала технічний паспорт, відповідно якому загальна площа будинку складає - 112,3 кв.м., із вказаної площі 59,4 кв.м є житловою, 52,9 допоміжною (а.с. 11-15). Рішенням Шостої сесії сьомого скликання Козаровицької сільської ради Вишгородського району Київської області від 07.07.2016 р. № 70-06-VII перейменовано вулиці села Козаровичі, а саме [ADDRESS] (а.с. 39). [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , актовий запис № 4415 (а.с. 90). Згідно Довідки (про показники об`єкта нерухомого майна) Київського міського бюро технічної інвентаризації № 27/10/23-36348 від 27.10.2023 р. видно, що відповідно до проведеної інвентаризації від 27.10.2023 року, будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , має такі показники: загальна площа 113,3 кв.м., житлова площа 96,8 кв.м. (а.с. 20). 17.09.2021 року державним нотаріусом Гриценко О.В. посвідчено та зареєстровано в реєстрі за № 8-529 договір, сторонами якого є [PERSON] та [PERSON] , про поділ спадщини (а.с. 118). Матеріали справи містять робочий проект газозабезпечення житлового будинку [ADDRESS] за замовленням [PERSON] (а.с. 16-19), технічний паспорт (а.с. 21-26), Витяг з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (а.с. 27-32), рішення Вишгородського районного суду Київської області від 19.10.2022 року по справі № 363/4932/21 (а.с.33-35), Витяг з Державного реєстру речових прав № 323102622 від 16.02.2023 (а.с. 36), Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-2600091282023 від 12.02.2023 (а.с. 37), кадастровий план земельної ділянки (а.с. 38) Відповідно до частини 3 статті 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Статтею 321 Цивільного кодексу України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Частинами 1 та 2 статті 319 Цивільного кодексу України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Згідно статті 1216 ЦК України спадкування є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно\~ст.1217 ЦК України\~спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Статтею 1218 ЦК\~встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі квартиру, житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Частиною 1 статті 1297 ЦК України встановлено обов`язок спадкоємця звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім`я особи, яка померла у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку. Згідно із пунктом 2 частини 2 статті 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно із частиною 3 статті 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до\~частини 4\~статті 3\~зазначеного Закону\~права на\~нерухоме майно,\~що виникли\~до набрання\~чинності цим\~законом,\~визнаються дійсними\~у разі\~відсутності їх\~державної реєстрації,\~передбаченої цим\~Законом,\~за таких\~умов:якщо\~реєстрація прав\~була проведена\~відповідно дозаконодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення. Позивач звернулася 15.02.2024 року до П`ятої державної нотаріальної контори про прийняття спадщини та їй було відмовлено у видачі свідоцтва на право власності на спадщину на житловий будинок, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа щодо належності цього майна спадкодавцю. Відповідно до ч. 1 ст. 1298 ЦК свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців із часу відкриття спадщини, тому спір про спадкування може бути вирішений лише після закінчення цього строку. Достовірно встановлено, що позивач має право на спадкування житлового будинку після померлої матері, у неї відсутні правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок, нотаріусом їй відмовлено в оформленні права на спадщину з вказаних підстав, а отже її право підлягає захисту в судовому порядку. В судовому засіданні встановлено, що позивач є спадкоємцем за законом, в зв`язку з відсутністю правоустановчих документів порушуються її права на оформлення права власності на спадщину, інший спадкоємець [PERSON] не заперечує щодо задоволення позовних вимог, тому відповідно до ст.1216-1219 ЦК України позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі вищенаведеного суд приходить до висновку, що позов слід задоволити та визнати за [PERSON] \~право власності\~на житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 113,3 кв.м., житловою площею 96,8 кв.м. з господарчим блоком площею 51,8 кв.м., навісом площею 22,8 кв.м., сараями площами 23,3 кв.м. та 47.4 кв.м. у порядку спадкування за законом, після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . На підставі викладеного та

Outcome: approved