Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-01 00:00:00

Позивач звернулась до суду з вищевказаним позовом, за яким просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Заява обґрунтована тим, що, відповідно до договору купівлі продажу квартири від 17.05.2024 року, [PERSON] , є власником квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Право власності на квартиру було зареєстровано 17.05.2024 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власноті, що підтверджується копією витягу. Відповідно до п. 13 Договору, продавець зобов`язується у строк до 18.05.2024 року, включно, зняти з реєстрації усіх зареєстрованих осіб, однак, в квартирі, за вищевказаною адресою, зареєстрований Відповідач [PERSON] , який не є членом сім`ї Позивача. Відповідо до акту «Про непроживаня особи» від 28.06.2024 року, що складений мешканцями будинку [ADDRESS] , за підписом голови ОСББ, [PERSON] , не проживає в квартирі за вищевказаною адресою. Як зазначає позивач, відповідач добровільно знятись з реєстраційного обліку не бажає, його реєстрація створює перешкоди в користуванні житловою площею, на підставі чого, позивач вимушена звернутися до суду із заявою про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Вищевказана справа була призначена до судового розгляду в порядку загального позовного провадження. При цьому, сторона позивача та відповідача не висловила заперечень проти вирішення справи у порядку заочного розгляду, тому суд\~без виходу до нарадчої кімнати\~ухвалив провести заочний розгляд вищевказаної справи. У порядку ч.2\~ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Всебічно з`ясувавши обставини справи, вивчивши її матеріали, дослідивши надані у справі докази у сукупності, суд дійшов до висновку, що на підставі встановлених фактичних обставин справи та відповідних їм правовідносин заявлений позов підлягає задоволенню. Так, судом встановлено та матеріалами справи підтверджується, що, відповідно до договору купівлі продажу квартири від 17.05.2024 року, [PERSON] , є власником квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Право власності на квартиру було зареєстровано 17.05.2024 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власноті, що підтверджується копією витягу. Відповідно до п. 13 Договору, продавець зобов`язується у строк до 18.05.2024 року, включно, зняти з реєстрації усіх зареєстрованих осіб, однак, в квартирі, за вищевказаною адресою, зареєстрований Відповідач [PERSON] , який не є членом сім`ї Позивача. Відповідо до акту «Про непроживаня особи» від 28.06.2024 року, що складений мешканцями будинку [ADDRESS] , за підписом голови ОСББ, [PERSON] , не проживає в квартирі за вищевказаною адресою. Відповідно до ст.391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст.383 Цивільного кодексу України, власник житлового будинку, квартири, має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved