Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-04 00:00:00

Комунальне підприємство «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради звернулося до суду з вказаним позовом про стягнення з відповідача заборгованості за постачання теплової енергії у сумі 54 502,12 грн. Позов обґрунтовано тим, що КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради надає послуги з постачання теплової енергії. Нежитлове приміщення загальною площею 304,8 кв.м по [ADDRESS] є власністю [PERSON] В КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради відкрито особовий рахунок № [NUMBER] П на нежитлове приміщення по [ADDRESS] . Обсяг спожитої відповідачем послуги складається з: частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування допоміжних приміщень будинку; обсягу теплової енергії на забезпечення функціонуванні внутрішньобудинкових систем опалення; плата за абонентське обслуговування. Із розрахунку заборгованості вбачається, що у відповідача станом на 25.03.2024 утворилася заборгованість за послуги постачання теплової енергії за період з жовтня 2021 року по квітень 2023 року (включно) у розмірі 54 502,12 грн. Факт отримання послуги з постачання теплової енергії до житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , підтверджується рішеннями виконавчого комітету Житомирської міської ради про початок та закінчення опалювального сезону 2021-2023 років, які розміщені в загальному доступі в мережі Інтернет на офіційному сайті Житомирської міської ради та відповідно до яких позивачем було розпочато і закінчено опалювальний сезон в м. Житомирі. Між КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради як надавачем послуг з однієї сторони, та відповідачем, як споживачем наданих послуг, з іншої сторони існують договірні відносини з приводу надання послуг на підставі відкритого особового рахунку. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. 30.09.2024 року відповідач направив відзив в якому вказав, що придбавши нежитлове приміщення за вказаною адресою, при прийманні даного приміщення відповідач не побачив там дверей, сантехніки, підключення до електроживлення, радіаторів опалення, вказав, що публічний договір приєднання на постачання теплової енергії не існує. У судове засідання представник позивача не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з`явився, надав клопотання в якому просить перенести судове засідання у зв`язку із його участю в іншій справі. Оскільки в матеріалах справи є відзив на позовну заяву, направлений відповідачем, та до заяви про відкладення розгляду справи, відповідачем не надано жодних відомостей про його зайнятість в іншому судовому засіданні, суд зважаючи на розумні строки розгляду справи, не вбачає підстав для чергового відкладення розгляду даної справи. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником нежитлового приміщення загальною площею 304,8 кв.м, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав від 16.03.2023 (а.с. 32-33). Тарифи на постачання теплової енергії встановлені рішеннями виконавчого комітету Житомирської міської ради №1288 від 04.11.2021 та для потреб інших (крім населення) споживачів становить 6456,73 грн/Гкал (з ПДВ) (а.с. 31). Наказом директора КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради №103/аг від 03.10.2022 встановлено плату за абонентське обслуговування в розрахунку на одного абонента: при наявності вузлів комерційного обліку теплової енергії в розмірі 30,28 грн в місяць на одного абонента з врахуванням ПДВ; при відсутності вузлів комерційного обліку теплової енергії в розмірі 16,23 грн в місяць на одного абонента з врахуванням ПДВ (а.с. 34). Наказом директора КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради №84-аг від 11.10.2021 встановлено плату за абонентське обслуговування в розрахунку на одного абонента: при наявності вузлів комерційного обліку теплової енергії в розмірі 29,69 грн в місяць на одного абонента з врахуванням ПДВ; при відсутності вузлів комерційного обліку теплової енергії в розмірі 15,20 грн в місяць на одного абонента з врахуванням ПДВ (а.с. 35). Заборгованість за постачання теплової енергії до нежитлового приміщення за адресою: [ADDRESS] , за період з жовтня 2021 по квітень 2023 становить 54 502,12 грн, що підтверджується розрахунком нарахувань і оплати по [PERSON] (а.с. 7) та рахунками на оплату послуги з постачання теплової енергії (а.с. 9-26). Відповідно до вимог\~ст. 322 ЦК України\~власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до положення п.5 ч.2\~ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» \~індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно із ч.1\~ст.9 вказаного Закону\~споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Згідно із ч. 6\~ст. 19 Закону України «Про теплопостачання»\~споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Норми п. 6 ч. 1\~ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» \~визначають, що індивідуальним споживачем є фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Відповідно до п.20 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених\~Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року №630, які були чинним на час виникнення спірних правовідносин, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк (п.18 Правил). Як передбачено\~ст. 525 ЦК України\~одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання, згідно із ч.1\~ст. 526 ЦК України, має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Відповідно до ч.1\~ст. 530 ЦК України\~якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Згідно зі ст. 610ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність письмово оформленого договору з відповідачем не позбавляє позивача за первісним позовом обов`язку оплачувати надані йому послуги. У постанові Верховного Суду України від 20.04.2016 у справі №6-2951цс15 зроблено висновок, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. У разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії заборгованість стягується в судовому порядку (ст. 25 Закону України «Про теплопостачання»). Згідно зі статтями12,13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих учасниками справи доказів. Враховуючи те, що нежитлове приміщення, яке знаходиться за адресою:\~ [ADDRESS] , є власністю відповідача та забезпечується послугами з постачання теплової енергії, які надає КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради, однак відповідач порушив свій обов`язок щодо оплати наданих послуг, суд вважає за необхідне задовольнити позов та стягнути із відповідача\~на користь позивача заборгованості в сумі 54 502,12 грн. На підставі\~ст. 141 ЦПК України\~з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума витрат по сплаті судового збору, сплаченого позивачем при зверненні до суду, що підтверджено документально.

Outcome: approved