Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-25 00:00:00

позивач подав до суду позовну заяву та просить встановити факт проживання однією сім`єю [PERSON] , померлої [INFO] та [PERSON] в період з 2006 року до 25 грудня 2020 року; визнати за [PERSON] права і обов`язки забудовника житлового будинку [ADDRESS] , загальною площею 48 кв.м, житловою площею 13,1 кв.м, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] та право власності на земельну ділянку, площею 676 кв.м за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер: 6325151000:00:004:0028 цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] . На обґрунтування заявлених вимог посилався на те, що [PERSON] на праві власності належала земельна ділянка кадастровий номер № 6325151000:00:004:0028, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 676 кв.м, за адресою: [ADDRESS] . Розташований за вказаною адресою житловий будинок, право власності на який було зареєстроване за [PERSON] , був знищений внаслідок пожежі. Рішенням виконкому Південноміської ради № 369 від 14 жовтня 2008 року [PERSON] дозволено будівництво та в 2012 році за вищевказаною адресою побудовано новий житловий будинок літ «Е-1» (стіни піноблок обкладені цеглою) загальною площею 48 кв.м, житловою площею 13,1 кв.м. Новозбудований житловий будинок в експлуатацію не прийнято, право власності на нього не зареєстроване. Відповідно до матеріалів поточної інвентаризації за вказаною адресою розташований житловий будинок літ. «Е-1» загальною площею 48 кв.м, житловою площею 13,1 кв.м, зі сходами літ. «е4», сарай літ. «В» з погрібом літ «в1», сарай літ «Г», вбиральня літ. «Д», огорожа № 1, хвіртка № 2, вигрібна яма № 4. [PERSON] померла [INFO] . Спадкоємцем першої черги за законом після її смерті є її донька [PERSON] . [PERSON] прийняла спадщину після матері оскільки постійно проживала разом з нею за адресою: [ADDRESS] , на день смерті матері; крім того [PERSON] зверталася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після [PERSON] , але свідоцтва про право на спадщину не отримувала. [PERSON] померла [INFO] . Право власності на новозбудований після пожежі будинок ні за [PERSON] ні за [PERSON] зареєстровано не було. З 2006 року та до 25 грудня 2020 року позивач [PERSON] постійно проживав разом з [PERSON] однією сім`єю за адресою: [ADDRESS] ; вони вели спільне господарство, проте шлюб не зареєстрували. У встановлений законом строк позивач звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після [PERSON] 23 вересня 2021 року постановою нотаріуса № 148/02-31 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно що належало [PERSON] , у зв`язку з тим що не надано доказів родинних відносин зі спадкодавцем. Таким чином, позивач є спадкоємцем після смерті [PERSON] . За вказаних обставин позивач змушений звернутися до суду з позовом. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 01 грудня 2023 року відкрито провадження по справі. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 16 квітня 2024 року задоволено клопотання [PERSON] та витребувано відповідні докази. 06 травня 2024 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Іващенко А.А. на виконання ухвали суду надано відповідь та інформаційні довідки зі спадкового реєстру. 16 липня 2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити з підстав викладених у позові, в подальшому у судове засідання не з`явився, подав заяву та просив закінчити розгляд справи за його відсутністю. Представник Південної міської ради Харківського району Харківської області в судове засідання не з`явився, подав суду заяву, в якій справу просив розглядати без його участі. Свідок [PERSON] в судовому засіданні підтвердила факт проживання однією сім`єю [PERSON] , померлої [INFO] та [PERSON] більше десяти років до смерті [PERSON] [INFO] та вказала, що є сусідкою позивача, знає їх родину давно, ще 2000-х років, коли були живі батьки [PERSON] , кожної неділі спільно ходили на базар. Свідок [PERSON] в судовому засіданні підтвердила факт проживання однією сім`єю [PERSON] , померлої [INFO] та [PERSON] в період з 2006 року до 25 грудня 2020 року та вказала, що є рідною сестрою позивача і знає, що вони спільно будували хату, позивач поховав [PERSON] . Свідок [PERSON] в судовому засіданні підтвердив факт проживання однією сім`єю [PERSON] , померлої [INFO] та [PERSON] в період з 2006 року до 25 грудня 2020 року, зазначив, що знав обох ще зі школи. Після пожежі у 2006 році, вони проживали спільно, відбудовували хату, потім Ірина захворіла і ховав її позивач. Суд, заслухавши позивача, свідків, дослідивши докази по справі, приходить до наступного. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293, ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, що визначені ч. 1 ст. 315 ЦПК України, зокрема про встановлення факту проживання однією сім`єю чоловіка та жінки без шлюбу. При вирішенні питання про встановлення факту проживання однією сім`єю [PERSON] , померлої [INFO] та [PERSON] в період з 2006 року до 25 грудня 2020 року, судом досліджені наступні докази та встановлені наступні обставини. [PERSON] померла [INFO] , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , що видано 13 січня 2021 року Виконавчим комітетом Південноміської ради Харківського району Харківської області, актовий запис № 11 від 13 січня 2021 року. За даними листа приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Іващенко А.А. № 71/01-16 від 30 квітня 2024 року після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , яка була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , 10 квітня 2021 року заведено спадкову справу № 19/2021; з заявою про прийняття спадщини 10 квітня 2021 року звернувся [PERSON] , [INFO] , який був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] ; інших заяв не надходило; свідоцтво про право на спадщину не видавалося. Постановою приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Іващенко А.А. від 23 вересня 2021 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, що належало померлій [INFO] [PERSON] , у зв`язку з тим, що [PERSON] не надано доказів родинних відносин зі спадкодавцем. За даними акту від 11 серпня 2021 року, складеного депутатом Південноміської ради, [PERSON] проживав зі своєю громадянською дружиною [PERSON] , [INFO] , за адресою: [ADDRESS] , та вів сумісне господарство з 2006 року по 25 грудня 2020 року. На підставі викладеного, з урахуванням показань свідків, суд вважає доведеним факт проживання однією сім`єю [PERSON] , померлої [INFO] та [PERSON] в період з 2006 року до 25 грудня 2020 року та задовольняє позов в цій частині вимог. Також, судом встановлено, що право власності на земельну ділянку кадастровий номер: 6325151000:00:004:0028, площею 676 кв.м, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, належить [PERSON] , про що свідчать дані державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХР № 075137 від 26 квітня 2004 року. Рішенням Виконавчого комітету Південноміської ради № 369 від 14 жовтня 2008 року [PERSON] надано дозвіл на будівництво житлового будинку літ.Е розміром 8,4х8,4 м, з верандою, одноповерхового на 2 житлові кімнати, житловою площею 32,69 м, загальною площею 56,61 кв.м та господарських будівель: сараю літ. Ж розміром 3,5х4,5 м, літньої кухні літ. И розміром 4,5х4,5 м, альтанки літ. Л розміром 4,5х4,5 м, дворової вбиральні літ. У, літнього душу літ. З, місцевої каналізаційної очисної споруди літ. К, типа «Септик» на садибі [ADDRESS] ; залишки напівзруйнованого після пожежі житлового будинку літ. А-1, сараї літ. Б,Г, дворову вбиральню літ. Д знести до початку будівництва. На підставі замовлення [PERSON] № 258 від 18 лютого 2008 року та рішення Виконавчого комітету Південноміської ради № 369 від 14 жовтня 2008 року розроблено Будівельний паспорт індивідуального забудовника на забудову присадибної земельної ділянки в [ADDRESS] . За даними листа КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації Безлюдівської селищної ради» № 1826 від 28 вересня 2023 року за архівними матеріалами справи з правової реєстрації КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» станом на 31.12.2012 право приватної власності на житловий будинок літ. «А-1» (стіни-дерев) житловою площею 10,0 кв. м з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , 21 листопада 2000 року було зареєстровано в цілому за [PERSON] № 2-2450, про що внесено запис в реєстрову книгу БТІ № 3 під реєстровим № 432 від 29 листопада 2000 року; при розгляді матеріалів інвентаризаційної справи встановлено, що зареєстрований в бюро будинок знищено внаслідок пожежі, а за даною адресою в 2012 році побудовано новий житловий будинок літ. «Е-1» (стіни-піноблок обкл.цеглою) загальною площею 48,0 кв.м, житловою площею 13,1 кв.м (рішенням виконкому Південноміської ради № 369 від 14 жовтня 2006 року будівництво дозволено [PERSON] ); акту про прийняття в експлуатацію зазначеного житлового будинку до БТІ не надано, право власності не оформлено та в бюро не зареєстровано. Відповідно до інформаційної довідки № 340867456 від 28 липня 2023 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна, відомості про житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , відсутні. Технічний паспорт на житловий будинок [ADDRESS] , виготовлений КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації Безлюдівської селищної ради» станом на 10 серпня 2023 року на ім`я [PERSON] , відповідно до якого житловий будинок літ. «Е1», загальною площею 48,0 кв.м, житловою площею 13,1 кв.м., складається з споруджених/реконструйованих в 2012 році: основної частини «Е1-1», тамбуру «е2», тамбуру «е3», сходів «е4», огорожі № 1, хвіртки № 2, водопроводу № 3, вигрібної ями № 4; та споруджених в: 1972 році сараю «В», 1929 році погребу «в1», 1968 році сараю «Г», 1965 році вбиральні «Д». [PERSON] померла [INFO] , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , що видано 15 вересня 2016 року Виконавчим комітетом Південноміської ради Харківського району Харківської області, актовий запис № 122 від 15 вересня 2016 року. Спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] залишилася її донька [PERSON] . Родинний зв`язок між [PERSON] та [PERSON] підтверджується даними свідоцтва про народження серії [NUMBER] , що видано 26 вересня 2014 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області, та її батьками записано: батько [PERSON] , мати [PERSON] , актовий запис № 113 від 08 грудня 1969 року. [PERSON] помер [INFO] , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , що видано 21 грудня 2006 року Південноміською радою Харківського району Харківської області, актовий запис № 208 від 21 грудня 2006 року. Відповідно до листа приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Іващенко А.А. № 71/01-16 від 30 квітня 2024 року після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , яка була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , 28 лютого 2016 року заведено спадкову справу № 6/2017; з заявою про прийняття спадщини за законом 28 лютого 2017 року звернулася донька померлої [PERSON] , яка була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] ; інших заяв не надходило; свідоцтво про право на спадщину не видавалося. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. За ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За п.\~1\~ч.\~1\~ст.\~4\~ЗУ «Про\~державну реєстрацію\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~їх обтяжень»,\~державній реєстрації\~прав підлягають право власності та право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов`язання на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов`язання на майбутній об`єкт нерухомості. Згідно п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Враховуючи висновок Верховного Суду, викладений у постанові від 01 квітня 2020 року по справі № 707/1803/16-ц, якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності. Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини. Згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Часом відкриття спадщини за ч. 2 ст. 1220 ЦК України є день смерті особи. Відповідно до ст. 1264 ЦК України, у четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім`єю не менш як п`ять років до часу відкриття спадщини. Статтями 1269 та 1270 ЦК України передбачено, що спадкоємець який на час відкриття спадщини проживав постійно із спадкодавцем, вважається, що прийняв спадщину, якщо не подав заяву про відмову від спадщини, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини протягом шести місяців з часу відкриття спадщини. Враховуючи, що позивач є спадкоємцем [PERSON] за законом, на час відкриття спадщини проживав постійно із спадкодавицею, що встановлено судом та прийняв спадщину після її смерті, інших спадкоємців у померлої немає, тому суд задовольняє вимогу позивача та визнає за ним права і обов`язки забудовника житлового будинку [ADDRESS] , загальною площею 48 кв.м, житловою площею 13,1 кв.м, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] та право власності на земельну ділянку, площею 676 кв.м за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер: 6325151000:00:004:0028 цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] . Таким чином, суд повністю задовольняє вимоги позивача.

Outcome: approved