Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-01 00:00:00

[PERSON] звернувся до Балтського районного суду Одеської області із заявою, заінтересовані особи: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Ухвалою судді від 11.11.2024 року відкрито окреме провадження у даній цивільній справі, справу призначено до судового розгляду по суті. В обґрунтування заявлених вимог [PERSON] зазначив, що з 18.08.1995 року він є співвласником квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Іншими співвласниками квартири є [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Однак, при видачі свідоцтва на право власності на жило № [NUMBER] від 17.08.1995 року була допущена помилка, а саме невірно вказано по батькові заявника: замість « [PERSON] » написали « [PERSON] », що не відповідає записам у свідоцтві про його народження та в паспорті громадянина України, де по батькові зазначено « [PERSON] ». Згідно даних КП «Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації» право власності на квартиру зареєстровано також з помилкою, як у свідоцтві про право власності. Заявник та інші співвласники квартири мають намір продати належну їм квартиру, але помилка у правовстановлюючому документі унеможливлює оформлення договору купівлі-продажу у встановленому законом порядку, що позбавляє співвласників права на вільне розпорядження майном. З приводу виправлення зазначеної помилки у свідоцтві заявник не може звернутися до органу, який його видав, а саме Кінецьпільської сільської ради народних депутатів Первомайського району Миколаївської області, оскільки його вже не існує. А при зверненні до БТІ йому була надана відповідь, що до компетенції даного органу не входить внесення змін у правовстановлюючі документи, у зв`язку з чим рекомендовано звернутися до суду. Посилаючись на викладене, заявник просить суд встановити факт належності йому Свідоцтва на право приватної спільної сумісної власності на житло № [NUMBER] , виданого 17.08.1995 року, на квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS] , оскільки в позасудовому порядку дане питання вирішити неможливо. В судовому засіданні представник заявника адвокат Торчинська О.В. заявлені вимоги підтримала в повному обсязі та просила заяву задовольнити. Заінтересовані особи [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні пояснили, що у свідоцтві на право власності на житло дійсно була допущена помилка, а саме невірно зазначено по батькові заявника: замість « [PERSON] » записано « [PERSON] ». Заяву підтримали та просили задовольнити, оскільки іншого способу виправити зазначену помилку неможливо та наявна помилка перешкоджає продати належну їм квартиру. Суд, заслухавши доводи представника заявника, пояснення заінтересованих осіб, дослідивши докази, наявні в матеріалах цивільної справи, дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що в копії свідоцтва про народження № [NUMBER] , виданого 05.06.1979 року Багачівською сільською радою Кривоозерського району Миколаївської області, актовий запис № 12, прізвище заявника вказано [PERSON] , батьком записаний [PERSON] , а мати - [PERSON] . З копії ордеру № 061 серії КнСИ від 03.03.1989 року, виданого [PERSON] , вбачається, що його сім`я складається з 4 осіб, а саме: заявник [PERSON] , дружина [PERSON] , син [PERSON] та син [PERSON] . З копії Свідоцтва на право власності на житло від 17.08.1995 року, виданого Кінецьпільською сільською радою, вбачається, що квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , дійсно належить на праві приватної спільної сумісної власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Відповідно до копії свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , виданого 23.03.2023 року, позивач [PERSON] (до шлюбу [PERSON] ) уклав шлюб з [PERSON] , після чого йому було присвоєно прізвище « [PERSON] ». З копії паспорта громадянина України серії [NUMBER] , виданого 05.08.2004 року Балтським РВ УМВС України в Одеській області, вбачається, що прізвище, ім`я, по батькові заявника українською мовою записано « [PERSON] », російською мовою « [PERSON] », народився [INFO] в с. Багачівка Кривоозерського району Миколаївської області. Згідно копії листа КП «Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації» за № 2255/04-02-03 від 14.02.2024 року заявнику відмовлено у внесенні змін по батькові у свідоцтві про право власності на житло, так як внесення таких змін не входить до компетенції КП «Первомайське МБТІ». Відповідно до копії довідки КП «Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації» за № 2135/04-02-03 від 21.10.2024 року свідчить про те, що станом на 31.12.2012 рік по даним паперових носіїв інформації зареєстровано право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого органом приватизації Кінецьпільської сільської ради від 17.08.1995 року, реєстр № 1055. Згідно п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Отже в судовому засіданні встановлено, що дійсно [PERSON] належить Свідоцтво на право приватної спільної сумісної власності на житло № [NUMBER] , виданого 17.08.1995 року, на квартиру загальною площею 35,40 кв.м., розташовану за адресою: [ADDRESS] , виданого, крім інших власників, на ім`я « [PERSON] », оскільки у свідоцтві на право власності по батькові заявника помилково було зазначено " [PERSON] " замість правильного " [PERSON] ", що підтверджується поясненнями заінтересованих осіб та копіями документів, які містяться в даній цивільній справі. Оскільки встановлення зазначеного факту необхідне заявнику та іншим власникам для продажу квартири та належного оформлення договору купівлі-продажу у встановленому законом порядку, заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved