Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-04 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач Обласне комунальне підприємство «Донецьктеплокомуненерго» звернувся до Дружківського міського суду Донецької області з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані послуги з теплопостачання, вказуючи в обґрунтування позовних вимог, що відповідач з 01.11.2020 року по 30.04.2024 року був споживачем житлово-комунальних послуг за адресою: [ADDRESS] , які надаються позивачем. Квартира [ADDRESS] , будинок приєднано до системи централізованого теплопостачання. На ім`я відповідача [PERSON] відкрито особовий рахунок № [NUMBER] за вказаною адресою, що відповідає вищевказаній квартирі та відповідно до якого нараховується плата за теплову енергію. Відповідач не виконує свої зобов`язання з оплати наданих послуг, внаслідок чого за період з 01.11.2020 року по 30.04.2024 року утворилась заборгованість, яку просить стягнути\~з відповідача на його користь: заборгованість за теплову енергію в сумі 7632,74 грн за період з 01.11.2020 року по 30.04.2024 року, заборгованість за абонентське обслуговування в сумі 1058,53 грн за період з 01.11.2020 року по 30.04.2024 року, інфляційні втрати в сумі 271,85 грн та 3% річних в сумі 68,85 грн за період з 01.11.2020 року до 24.02.2022 року, поштові витрати, пов`язані з поштовим відправленням відповідачу документів у справі на суму 42,00 грн, витрати за отримання відомостей з Державного реєстру речових прав (витягу) в сумі 35,00 грн, судові витрати в сумі 2422,40 грн. \~ \~ \~ \~Ухвалою Дружківського міського суду Донецької області від 11 червня 2024 року позовну заяву прийнято до свого провадження, відкрито спрощене позовне провадження, у зв`язку з чим призначено судове засідання з повідомленням (викликом) сторін для розгляду справи по суті та визначено відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву з одночасним надісланням копії відзиву відповідно до вимог ч. 4\~ст. 178 ЦПК України\~позивачу. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні представник позивача [PERSON] на заявленому позові наполягав, просив заявлений позов задовольнити в повному обсязі, стягнути з відповідача суму заборгованості за теплову енергію, суму заборгованості за абонентське обслуговування, інфляційні втрати та 3 відсотки річних. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнала повністю, просила суд у позові відмовити, оскільки відсутній договір з позивачем, услуг з теплопостачання вона не отримує, сума боргу розрахована невірно, загальнобудинкову систему опалення позивач не ремонтує, за проведення ремонту загальнобудинкових систем опалення відповідач вже сплачує кошти КП «Комсервіс». У відзиві від 02.10.2024 року відповідач позовні вимоги не визнає, зазначає, що квартира від`єднана від централізованого опалення, із позивачем у неї відсутні договірні відносини, договорів з позивачем вона не укладала та послуг від нього не отримувала, заборгованість нарахована з порушенням Методики № 315. Крім того, вона є внутрішньо переміщеною особою та відповідно до Постанови КМУ № 206 від 05.03.2022 року питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану передбачає заборону стягнення заборгованості, якщо споживачі покинули своє місце проживання. \~ \~ \~ \~ Суд, розглянувши цивільну справу в межах заявлених позовних вимог, вислухавши доводи сторін, дослідивши матеріали справи та докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з огляду на таке. \~ \~ \~ \~Судом установлено, що відповідач [PERSON] згідно з листом начальника Дружківської міської військової адміністрації Краматорського району № 01-16/4140 від 07.06.2024 зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 53). \~ \~ \~ \~Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна власником квартири [ADDRESS] з розміром частки 1/1 є [PERSON] з 30.05.2008 року ( а.с. 13) \~ \~ \~ \~За приписами ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. \~ \~ \~ \~Серед обов`язків співвласників багатоквартирного будинку, визначених у статті 7 Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, є наступні: виконання рішення зборів співвласників; своєчасна оплата за спожиті житлово-комунальні послуги. Таким чином, Закон покладає обов`язок утримання квартири та сплати житлово-комунальних послуг на власника квартири у багатоквартирному будинку. \~ \~ \~ \~Непроживання особи у квартирі, яка належить їй на праві власності, або факт відсутності її реєстрації в цій квартирі не звільніє особу від обов`язку нести витрати з оплати житлово-комунальних послуг. Така правова позиція викладена у Постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 02.04.2020 року у справі № 757/29813/17-ц. \~ \~ \~ \~Отже, судом встановлено, що в спірний період з 01.11.2020 року по 30.04.2024 року власником квартири [ADDRESS] була відповідач. \~ \~ \~ \~Позивач ОКП «Донецьктеплокомуненерго» є постачальником послуг з централізованого опалення за адресою: [ADDRESS] відкрито особовий рахунок № [NUMBER] на ім`я відповідача [PERSON] ( а.с.11-12) \~ \~ \~ \~В період 2020-2024 р.р. позивачем надавались послуги з централізованого опалення в будинку [ADDRESS] , що підтверджується актами про підключення житлового будинку до системи централізованого опалення ( а.с.9-10, 46,99) \~ \~ \~ \~Відповідно до довідки позивача від 01.05.2024 року, звернень споживачів за особовим рахунком № [NUMBER] по квартирі [ADDRESS] , щодо не проведення стягнення з наданням документів відповідно до Постанови КМУ «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» від 05 березня 2022р. № 206 (зі змінами) до ОКП «Донецьктеплокомуненерго» не надходило. ( а.с.15) \~ \~ \~ \~Відповідно до п.5 ч.2 ст. 7 Закону України Про житлово-комунальні послуги (із змінами і доповненнями) встановлено обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. \~ \~ \~ \~Згідно з ст. 9 Закону України Про житлово-комунальні послуги (із змінами і доповненнями) споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. \~ \~ \~ \~Пунктами 36, 37 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 передбачено, що споживач здійснює оплату спожитої послуги щомісяця в порядку та строки, визначені договором. Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору. \~ \~ \~ \~Згідно з підпунктом 5) п.45 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надану послугу за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, та вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені договором. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання», споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. \~ \~ \~ \~Згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Водночас, відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Зазначена правова позиція наведена у Постанові Верховного Суду від 15 березня 2018 року по справі № 401/710/15-ц. \~ \~ \~ \~Таким чином, незважаючи на укладення чи не укладення споживачем договору на теплопостачання місць загального користування, за умови отримання ним відповідних послуг, він несе обов`язок щодо оплати отриманої теплової енергії. \~ \~ \~ \~Внутрішньобудинкові мережі централізованого опалення належать до інженерного (технічного) обладнання житлового будинку та є його невід`ємною частиною. \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 1 Закону України «Про теплопостачання» місцева (розподільча) теплова мережа - сукупність енергетичних установок, обладнання і трубопроводів, яка забезпечує транспортування теплоносія від джерела теплової енергії, центрального теплового пункту або магістральної теплової мережі до теплового вводу споживача. \~ \~ \~ \~Відповідно до правової позиції Верховного Суду України, викладеної у постанові у справі за № 6-1706цс15, підведення централізованого опалення до стояка у межі приміщення за вказаною адресою свідчить про виконання послуг позивачем. \~ \~ \~ \~Пунктом 14\~Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 ( далі -Правила) передбачено що відокремлення (відключення) від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води не звільняє власників квартир та нежитлових приміщень від обов`язку відшкодування витрат за обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень та на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку. Такий обсяг теплової енергії розраховується та розподіляється між всіма споживачами відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 315 (далі- Методика). \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 38 Правил споживач не звільняється від оплати послуги у частині відшкодування витрат за частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), у разі відключення (відокремлення) його квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання). \~ \~ \~ \~Визначення обсягу теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень, здійснюється відповідно до розділу III Методики. Розподіл цього обсягу здійснюється серед споживачів за категоріями приміщень згідно з додатком 1 до цієї Методики пропорційно до їх загальних/опалюваних площ/об`ємів. \~ \~ \~ \~Відсутність приладів опалення в окремому під`їзді багатоквартирного будинку не звільняє споживачів від сплати послуг, так як завдяки функціонуванню внутрішньобудинкової системи опалення за рахунок тепловиділень від ізольованих розподільчих трубопроводів, що розташовані в будинку, створюються сприятливі умови для нормальної роботи інших інженерних комунікацій,\~системи водопроводу та каналізації всього будинку з метою уникнення їх промерзання та руйнування самого будинку від різкої зміни температур. \~ \~ \~ \~Доказів щодо непідтримання внутрішньобудинкової системи опалення житлового будинку в робочому стані або недотримання нормативної температури повітря місць загального користування та допоміжних приміщень, суду не надано. \~ \~ \~ \~Ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначає, що плата за абонентське обслуговування - платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг (далі - індивідуальний договір) або за індивідуальним договором з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання комунальних послуг (далі - індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем) (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії), що включає витрати виконавця, пов`язані з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води і теплової енергії (у разі їх наявності у будівлі споживача), крім випадків, визначених цим Законом, а також за виконання інших функцій, пов`язаних з обслуговуванням виконавцем абонентів за індивідуальними договорами (крім обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води). \~ \~ \~ \~На підставі\~ ст 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. \~ \~ \~ \~Статтею 625 ЦК України передбачено, що\~боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.\~Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. \~ \~ \~ \~З розрахунку заборгованості по особовому рахунку № [NUMBER] вбачається, що квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] , обладнана індивідуальним опаленням, площа квартири для розрахунку 63,2 м.кв, у будинку встановлено вузол комерційного обліку теплової енергії, загальна площа будинку складає 12046,28 м.кв. Розподіл обсягу спожитих у будинку комунальних послуг здійснено на підставі Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будинку комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 р. №315 (I, III, V) зі змінами відповідно до наказу Міністерства розвитку громад та територій України від 28.12.2021 р. №358 "Про внесення змін до Методики розподілу обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг"(п.2 розділу III,ф-ла 12; п.8 та п.9 розділу IV,ф-ла 25 та 26). ( а.с.32) \~ \~ \~ \~З матеріалів справи вбачається, що у зв`язку з неналежною сплатою коштів за надані послуги, у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість за теплову енергію в розмірі 7632,74 грн, заборгованість за абонентське обслуговування в сумі 1058,53 грн за період з 01.11.2020 року по 30.04.2024 року( а.с.32) \~ \~ \~ \~Наведений розрахунок заборгованості повністю або частково не спростовано відповідачем. \~ \~ \~ \~На підставі вищезазначеного, суд вважає, що в судовому засідання знайшов своє підтвердження факт порушення відповідачем зобов`язань по оплаті за послуги теплопостачання, що надаються позивачем. \~ \~ \~ \~Водночас, Постановою КМУ № 206 забороняється стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, утвореної саме після 24 лютого 2022 року - з дати початку по дату завершення бойових дій або тимчасової окупації територій, включених до переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії, або тимчасово окупованих. Так, стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, утвореної після 24 лютого 2022 року з дати початку по дату завершення бойових дій або тимчасової окупації територій, включених до переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії, або тимчасово окупованих РФ, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій (за переліком, з 24 лютого 2022 року Дружківська міська територіальна громада включена до таких територій), споживачів та/або членів їх сімей, які покинули своє місце проживання та надали виконавцю комунальних послуг, управителю багатоквартирного будинку, іншій уповноваженій співвласниками особі у паперовій або електронній формі довідку про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи згідно з додатком 2 до Порядку оформлення і видачі довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи, затвердженого постановою КМУ від 01 жовтня 2014 року № 509 «Про облік внутрішньо переміщених осіб», або інші документи, що підтверджують їх відсутність у житловому та/або нежитловому приміщенні, будинку, в яких вони с споживачами на підставі укладених договорів (з місця тимчасового проживання в іноземній державі, роботи, лікування, навчання, проходження військової служби тощо). \~ \~ \~ \~Відповідо до довідки № 1630-5001424808 від 28 квітня 2022 року ( а.с.110), [PERSON] перебуває на обліку як внутрішньо переміщена особа, покинула своє місце проживання, однак не надавала виконавцю комунальних послуг у паперовій або електронній формі довідку про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи, тому вказана обставина не була відома позивачу, про що ним повідомлено суд на момент подачі позову ( а.с.15) \~ \~ \~ \~Дотримання умов, визначених Постановою КМУ № 206, дає право відповідачу на заборону стягнення з нього заборгованості за надані комунальні послуги, утвореної після 28 квітня 2022 року. При цьому положення Постанови КМУ № 206 не визначають певних строків на здійснення вказаних дій, а відтак у разі повідомлення відповідачем про вказані обставини в будь-який час (після 28 квітня 2022 року) з моменту утворення заборгованості до завершення бойових дій стягнення заборгованості забороняється. \~ \~ \~ \~Враховуючи зазначене та з урахуванням заборони, визначеної постановою КМУ № 206, суд приходить до висновку про необхідність стягнення з відповідача заборгованості за теплову енергію та абонентське обслуговування, яка виникла за період з 01.11.2020 року по 30.04.2022 року. \~ \~ \~ \~Таким чином, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за теплову енергію за період з 01 листопада 2020 року по 30 квітня 2022 року в розмірі 3 276,57 грн та заборгованість з плати за абонентське обслуговування за період 01 листопада 2020 року по 30 квітня 2022 року в розмірі 553,22 грн. \~ \~ \~ \~Щодо нарахувань згідно з статтею 625 ЦПК у період дії воєнного стану суд зазначає, що позивач просив стягнути інфляційні витрати та 3% річних, нараховані на заборгованість, яка виникла до 24.02.2022. \~ \~ \~ \~Приймаючи до уваги викладене, суд доходить висновку, що даний позов підлягає задоволенню частково, з відповідача [PERSON] на користь позивача слід стягнути заборгованість за теплову енергію в сумі 3276,57 грн за період з 01.11.2020 року по 30.04.2022 року, заборгованість за абонентське обслуговування в сумі 553,22 грн за період з 01.11.2020 року по 30.04.2022 року, інфляційні втрати в сумі 271,85 грн та 3% річних в сумі 68,85 грн за період з 01.11.2020 року до 24.02.2022 року. \~ \~ \~ \~Оскільки позовні вимоги задоволені частково, суд відповідно до вимог ч. 1\~ст. 141 ЦПК України\~судові витрати присуджує позивачу пропорційно до розміру задоволених позовних в розмірі 1113,17 гривень. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 4 ч.3 ст 133 ЦПК України до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати, пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду. \~ \~ \~ \~Позивачем по справі понесені витрати, пов`язані з поштовим відправленням відповідачу документів у справі на суму 42,00 грн., витрати, пов`язані з формуванням Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно відповідача у справі на суму 35,00 грн. тому ці витрати слід стягнути з відповідача на користь позивача. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: partial