Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-01 00:00:00

17 травня 2022 року КП «Київтеплоенерго» звернулося до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що квартира [ADDRESS] під`єднана до внутрішньобудинкової системи теплопостачання, а отже відповідач є споживачем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, які з 01.05.2018 року постачає КП «Київтеплоенерго». Проте, відповідач своєчасно не сплачувала за спожиті послуги, в результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на 1 листопада 2021 року складає 46113,75 грн. (за послуги з централізованого опалення у розмірі 26075,09 грн., за послуги з постачання гарячої води у розмірі 20038,66 грн.). Крім того, позивач, на підставі Договору № 602-18 про відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018, укладеного між ПАТ «Київенерго» та Комунальним підприємством виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» набув право вимоги до відповідача з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення та/або з централізованого постачання гарячої води у розмірі 37929,02 грн. (за послуги з централізованого опалення у розмірі 22612,47 грн., за послуги з постачання гарячої води у розмірі 15316,55 грн.) Надання послуг до 01.05.2018 року відповідачу здійснювалося на підставі Договору про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, затвердженого Постановою КМУ від 21.07.2005 № 630, який опублікований 31 липня 2014 року на офіційному сайті ПАТ «Київенерго», а також у газеті «Хрещатик» від 06 серпня 2014 року № 111 (4511). Відповідач від послуг централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води у встановленому законодавством порядку не відмовлялася (не відключалася). Позивач просить суд стягнути з відповідача [PERSON] на користь КП «Київтеплоенерго» заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 22612,47 грн. та з постачання гарячої води у розмірі 15316,55 грн., заборгованість за спожиті з 01.05.2018 року послуги з централізованого опалення у розмірі 26075,09 грн., з централізованого постачання гарячої води у розмірі 20038,66 грн., витрати пов`язані з отриманням інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у розмірі 33 грн. та судовий збір. Одночасно зі зверненням до суду з позовом КП «Київтеплоенерго» подало заяву про витребування у Комунальному підприємстві Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» відомості, що підтверджують право власності/користування об`єктом нерухомості за адресою: [ADDRESS] (а.с. 4). Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва Плахотнюк К.Г. від 26 квітня 2023 року відкрито провадження у справі, постановлено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження, з повідомленням сторін (а.с. 60-61). 16.11.2023 року до суду надійшов відзив на позов, відповідно до змісту якого представник відповідачки [PERSON] - адвокат Коряк А.В. повідомив суду, що [PERSON] ніколи не була власницею або ж користувачем квартири [ADDRESS] , просив відмовити у задоволенні заявленого позову. Витребувано у Комунальному підприємстві Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» відомості, що підтверджують право власності/користування об`єктом нерухомості за адресою: [ADDRESS] . У судовому засіданні сторони відсутні, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Позивач КП «Київтеплоенерго» про причини неявки в судове засідання представника суд не повідомило. Відповідачка судові виклики надіслані судом за вказаною в позовній заяві адресою її місця проживання не отримала, їх повернуто з відміткою відділу зв`язку адресат відсутній за вказаною адресою. Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 27.12.2017 №1693 «Про деякі питання припинення Угоди щодо реалізації проекту управління та реформування енергетичного комплексу м. Києва від 27 вересня 2001 року, укладеної між Київською міською державною адміністрацією та акціонерного енергопостачальною компанією «Київенерго», КП «Київтеплоенерго» визначено підприємством, за яким закріплено на праві господарського відання майно комунальної власності територіальної громади міста Києва, що повернуто з володіння та користування ПАТ «Київенерго». За розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.04.2018 № 591 КП «Київтеплоенерго» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам. Отже, з 01.05.2018 року КП «Київтеплоенерго» здійснює надання послуг з централізованого опалення (ЦО) та централізованого постачання гарячої води (ЦПГВ). 11 жовтня 2018 року між ПАТ «Київенерго» та КП (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» було укладеного Договір № 602-18 про відступлення права вимоги, за яким ПАТ «Київенерго» відступило право вимоги, а КП «Київтеплоенерго» набуло право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців, щодо виконання ними грошових зобов`язань перед кредитором з оплати спожитих до 01 травня 2018 року послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання (а.с. 13). Мешканцям будинку [ADDRESS] , послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води надаються комунальним підприємством виконавчого органу Київради (КМДА) «Київтеплоенерго». З наданих позивачем копій корінців нарядів, що видавались на включення (відключення) опалення (а.с. 18-24), акту прийняття теплового вузла обліку (а.с. 26), акту про готовність вузла комерційного обліку споживача до роботи (а.с. 27-30), відомостей обліку споживання теплової енергії (а.с. 32-33, 47-49, 51, 53), відомостей споживача (добовий) споживання теплової енергії (а.с. 34-46, 50, 52), встановлено, що для будинку [ADDRESS] безперебійно надавались послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання. Правовідносини з постачання ЦО та ЦПГВ (Послуги) регулюються ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Поставою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630 (Правила) та іншими нормативно-правовими актами у сфері житлово-комунальних послуг. Крім того, з 01.05.2018, на них поширювалася дія ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 № 1875-ІV. На виконання вимог Закону від 24.06.2004 КП «Київтеплоенерго» на основі типового договору підготовлено та опубліковано договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 року № 34 (5085) (а.с. 15). Надання послуг до 01.05.2018 року мешканцям вказаного будинку здійснювалося на підставі Договору про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, затвердженого Постановою КМУ від 21.07.2005 № 630, який опублікований 31 липня 2014 року на офіційному сайті ПАТ «Київенерго», а також у газеті «Хрещатик» від 06 серпня 2014 року № 111 (4511) (а.с. 14). Зміст зазначеного договору відповідає змісту типового договору, затвердженого Постановою. Такі договори є договорами приєднання, а отже може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови. Відповідно до Додатку № 1 та додатку № 2 до Договору цесії позивач набув право вимоги заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води за особовим рахунком № [NUMBER] у сумі 37929,02 грн. (а.с. 8, 9). Пунктом 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів, при цьому, такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 2 ст. 7 цього Закону обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до положень ст. 322 Цивільного кодексу України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. За п. 5 ч. 3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Статтею 162 ЖК України передбачено, що власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Згідно з розрахунками заборгованості за послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] , за споживачем, особовий рахунок № [NUMBER] розмір заборгованість перед позивачем за період до 01 травня 2018 року становить 37929,02 грн. (за спожиті послуги з централізованого опалення - 22612,47 грн., за послуги з централізованого постачання гарячої води - 15316,55 грн.), з 01 травня 2018 року до 31 жовтня 2021 року становить 46113,75 грн. (за спожиті послуги з централізованого опалення - 26075,09 грн., за послуги з централізованого постачання гарячої води 20038,66 грн.) (а.с. 6, 7). Відповідно до переліку споживачів послуг централізованого опалення та гарячого водопостачання, зазначених в додатках до договору про відступлення права вимоги від 11.10.2018 № 602-18 (а.с. 8, 9) особовий рахунок № [NUMBER] за адресою: [ADDRESS] закріплений за [PERSON] .. Звертаючись до суду з позовом, позивач стверджує, що споживачем послуг, котрі надаються ним до будинку [ADDRESS] , а саме до квартир [ADDRESS] є [PERSON] . За даними довідки інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 23 грудня 2021 року (а.с. 10) судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Відповідно до інформації відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ЦМУ ДМС у м. Києві та Київській області від 10 травня 2023 року (а.с. 59) встановлено, що [PERSON] з 19.04.1988 зареєстрована в кв. [ADDRESS] . Доказів того, що з 1 травня 2018 року за відповідачем закріплений особовий рахунок № [NUMBER] позивач суду не надав. На виконання ухвали суду від 26.04.2023 року про витребування доказів, а саме відомостей щодо підтвердження права власності/користування об`єктом нерухомості за адресою: [ADDRESS] КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації» 12.04.2024 року повідомило суд, що згідно з даними реєстрових книг підприємства квартира [ADDRESS] на праві власності не зареєстрована. Для отримання актуальної інформації щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно необхідно скористатися безпосереднім доступом до Державного реєстру прав. Відповідно до ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення, суд вирішує, зокрема, такі питання: чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; чи слід позов задовольнити або в позові відмовити. Згідно зі ст. 12 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). З огляду на викладене, судом встановлено, що матеріали справи не містять належних та допустимих доказів того, що відповідачка, як власник [ADDRESS] з 1 травня 2018 року і по 31 жовтня 2021 року є споживачем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, які постачає КП «Київтеплоенерго». Таким чином, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги КП «Київтеплоенерго» про стягнення з відповідача заборгованості за період з 1 травня 2018 року по 31 жовтня 2021 року є необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню. Понесені позивачем судові витрати по сплаті судового збору та витрати, пов`язані з розглядом справи не підлягають відшкодуванню позивачу за рахунок відповідача відповідно до правил ст. 141 ЦПК України, окільки за результатами судового розгляду суд дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення заявленого позову. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed