Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-02 00:00:00

У вересні\~2024\~року заявниця\~звернулася до\~суду із\~заявою,\~в якій\~просила встановити\~факт належності\~їй, [PERSON] , державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 гектарів, розташованої за адресою [ADDRESS] , кадастровий № 1412900000:00:013:0812, серія ЯЕ, № 205689, виданого 04 жовтня 2007 року Краматорською міською Радою, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та права постійного користування землею, договорів оренди землі за реєстраційним № 010715800534. Заявниця надала заяву про слухання справи без її участі, заяву підтримала та просила задовольнити. Заінтересована особа Краматорська міська військова адміністрація Краматорського району Донецької області про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, що підтверджується довідкою про доставку електронного документу, однак представник у судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до положень ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Встановлено, що згідно Договору купівлі-продажу будинку та земельної ділянки від 13 липня 2006 року [PERSON] (далі - продавець) та [PERSON] (далі - покупець) уклали договір за яким, продавець зобов`язується передати майно у власність Покупця, а Покупець зобов`язується прийняти майно і сплатити за нього обговорену грошову суму. Жилий будинок, та земельна ділянка, що відчужуються за даним договором розташовані в [ADDRESS] , земельна ділянка розміром 0,1000 гектарів в межах згідно з планом, опис меж вів А до Б землі Краматорської міської Ради, Б до В землі вул. Весела, 7, В до Г землі міської Ради, Г до А землі [ADDRESS] , для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Жилий будинок має наступні характеристики: цегляний жилий будинок А Ааа1, загальною корисною площею 58,8 кв.м., житловою площею: 24,5 кв.м; та такі споруди: сарай з вогнищем Б, сарай б, літня кухня В, погріб Г, вбиральня Д, душ Є, огорожа № 1-4, замощення 1. (а.с. 11) Згідно відомостей з Витягу з Державного реєстру правочинів від 13 липня 2006 року, за правочином №1431928, предметом якого є жилий будинок та земельна ділянка, за адресою: [ADDRESS] , відчужувачем є [PERSON] , а набувачем [PERSON] . (а.с. 13) Зі змісту витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14 серпня 2006 року власником зазначена [PERSON] , частка 1/1. (а.с. 14) Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав від 24 травня 2024 року власником житлового будинку загальною площею 58,8 кв.м. за адресою: [ADDRESS] , є [PERSON] , РНОКПП: [NUMBER] . (а.с. 15) При цьому згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку від 04 жовтня 2007 року серії ЯЕ №205689 [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 13 липня 2006 року №1-6127 є власником земельної ділянки площею 0,1000 га у межах згідно з планом, яка розташована по [ADDRESS] . (а.с. 16) Згідно відповіді Головного управління держгеокадастру у Донецькій області від 03 вересня 2024 року №П-154/0-154/6-24 встановлено, що розглянувши заяву [PERSON] від 19 серпня 2024 року про помилку у відомостях ДЗК про земельну ділянку кадастровий номер 1412900000:00:013:0812 щодо виправлення прізвища [PERSON] згідно державного акта ЯЕ № 205689 на [PERSON] згідно паспорта, повідомили, що на теперішній час діючим законодавством не передбачено внесення змін та виправлень у Державних актах на права власності на земельну ділянки, тому таке питання має вирішуватися в судовому порядку(а.с. 18) Таким чином, через розбіжність в написанні прізвища в Договорі купівлі-продажу будинку та земельної ділянки як «Перепелиця» та Державному акті на право власності на земельну ділянку як «Перепилиця» заявниця змушена була звернутися до суду для встановлення факту належності їй державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 гектарів, розташованої за адресою [ADDRESS] , кадастровий № 1412900000:00:013:0812, серія ЯЕ, № 205689, виданого 04 жовтня 2007 року Краматорською міською Радою, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та права постійного користування землею, договорів оренди землі за реєстраційним № 010715800534. Відповідно до ст. 55 Конституції України, права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно п. п. 4, 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України за №5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» (з наступними змінами), окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав за відсутності іншого порядку встановлення цих фактів. У відповідності до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Частинами 1, 2, 4 ст.10 ЦПК України визначено, що суд при розгляді справи керується принципом верховенства права. Суд розглядає справи відповідно до Конституції України, законів України, міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України. Суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права. Приписами п.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод встановлено, що кожен при вирішенні питання щодо його цивільних прав та обов`язків має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом. Так, Європейський суд з прав людини у своїй практиці виходить із того, що положення пункту 1 статті 6 та статті 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод гарантує кожному право подати до суду будь-яку заяву, що стосується його прав і обов`язків цивільного характеру (п. 36 рішення ЄСПЛ від 21.02.1975 року у справі "Голден проти Сполученого королівства") та кожен має право на ефективний засіб юридичного захисту (ст. 13 Конвенції). Згідно вимог ч.3 ст.294 ЦПК України справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Згідно змісту статті 81 ЦПК України докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. У відповідності до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків. Відповідно до ч.1 ст.82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. Таким чином, суд вважає за необхідне встановити факт належності [PERSON] , державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 гектарів, розташованої за адресою [ADDRESS] , кадастровий № 1412900000:00:013:0812, серія ЯЕ, № 205689, виданого 04 жовтня 2007 року Краматорською міською Радою, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та права постійного користування землею, договорів оренди землі за реєстраційним № 010715800534. Судові витрати залишити за заявником. На підставі викладеного,

Outcome: approved