Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-02 00:00:00

У грудні 2024 року представник позивачки [PERSON] - адвокат Чеховська Дар`я Ростиславівна звернула до Ірпінсього міського суду Київської області з позовом до Приватного акціонерного товариства «МЕЛІОРАТОР» про розірвання договору купівлі-продажу майнових прав на паркомісце № 6П/09 (попередній), стягнення сплачених за цим договором коштів, стягнення інфляційних витрат, 3% річних та неустойки за порушення грошового зобов`язання, стягнення моральної шкоди, у якому просила: 1. Розірвати Договір купівлі-продажу майнових прав на паркомісце № 6П/09 (попередній) від 26 травня 2017 року та Додаткову угоду №1 від 01 жовтня 2017 року до Договору купівлі-продажу майнових прав на паркомісце № 6П/09 (попередній) від 26 травня 2017 року, які укладені між [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] ) та Приватним акціонерним товариством «Меліоратор» (код ЄДРПОУ 01037229, адреса місцезнаходження: 08292, Київська обл. м. Буча, вул. Леха Качинського, буд. 7). 2. Стягнути з Приватного акціонерного товариства «Меліоратор» (код ЄДРПОУ 01037229, адреса місцезнаходження: 08292, Київська обл., м. Буча, вул. Леха Качинського, буд. 7) на користь [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] ) грошові кошти у розмірі 215 100 гривень (двісті п`ятнадцять тисяч сто гривень), сплачені за Договором купівлі-продажу майнових прав на паркомісце № 6П/09 (попередній) від 26 травня 2017 року. 3. Стягнути з Приватного акціонерного товариства «Меліоратор» (код ЄДРПОУ 01037229, адреса місцезнаходження: 08292, Київська обл.. м. Буча, вул. Леха Качинського, буд. 7) на користь [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] ) неустойку у розмірі 15 275 грн. (п`ятнадцять тисяч двісті сімдесят п`ять гривень 00 копійок), інфляційні втрати у розмірі 155 538, 85 грн. (сто п`ятдесят п`ять тисяч п`ятсот тридцять вісім гривень 85 копійок), 3 % річних у розмірі 38 417,67 грн. (тридцять вісім тисяч чотириста сімнадцять гривень 67 копійок). 4.Стягнути з Приватного акціонерного товариства «Меліоратор» (код ЄДРПОУ 01037229, адреса місцезнаходження: 08292, Київська обл., м. Буча, вул. Леха Качинського, буд. 7) на користь [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] ) моральну шкоду у розмірі 10 000 грн. (десять тисяч гривень). 5. Стягнути з Приватного акціонерного товариства «Меліоратор» (код ЄДРПОУ 01037229, адреса місцезнаходження: 08292, Київська обл., м. Буча, вул. Леха Качинського, буд. 7) на користь [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] ) витрати по сплаті судового збору у розмірі 5 416,92 грн. (п`ять тисяч чотириста шістнадцять) грн. 92 коп. 6. Всі судові витрати, включаючи на правову допомогу, покласти на відповідача. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що: 26 травня 2017 року [PERSON] та Приватне акціонерне товариство «Меліоратор» в особі Голови правління Світлицького В.М. уклали Договір купівлі-продажу майнових прав на паркомісце № 6П/09. Відповідно до п. І Договору Сторони зобов`язуються укласти основний договір купівлі-продажу майнових прав на Об`єкт нерухомості, що знаходиться в Об`єкті капітального будівництва на умовах та в строки, які вказуються в цьому Договорі. Відповідно до розділу Договору «Визначення термінів» «Об`єкт нерухомості» - складова та невід`ємна частина Об`єкту капітального будівництва у вигляді машиномісця, спорудження якої здійснює Продавець (надалі по тексту також як «Об`єкт нерухомості» або -Паркомісце»).Відповідно до розділу Договору «Визначення термінів» «Об`єкт капітального будівництва» - реконструкція виробничих майстерень з перепрофілюванням під багатоквартирний житловий будинок з вбудованим паркінгом, що розташований за адресою [ADDRESS] (надалі по тексту також як «Об`єкт капітального будівництва» або «Паркінг»). Відповідно до п. III Договору з підписанням цього Попереднього договору Покупець вносить аванс на рахунок Продавця в наступному порядку: вартість Майнових прав складає 235 000, 00 (двісті тридцять п`ять тисяч грн.. 00 коп.); 26 травня 2017 року позивач повністю виконала свої зобов`язання за вказаним Договором, а саме сплатила повну вартість майнових прав на Об`єкт нерухомості, що складав 235 000, 00 двісті тридцять п`ять тисяч грн. 00 коп.), що підтверджується квитанцією про повну оплату за Договором; відповідно до п. V Договору сторони зобов`язуються укласти основний договір після отримання Продавцем документу, що дає право на виконання будівельних робіт, але не пізніше 01 жовтня 2017 року; 01 жовтня 2017 року для пролонгації строків будівництва Продавцем було запропоновано Покупцю укласти Додаткову угоду № 1 до Договору. Позивач погодилась на це і між сторонами було підписано Додаткову угоду № 1 до Договору (копія додається), згідно з якою було внесено зміни у Розділ V Договору та викладено його в такій редакції: «V. Сторони зобов`язуються укласти основний договір після отримання Продавцем документу, що дає право на виконання будівельних робіт, але пізніше 1 квітня 2018 року»; Однак, всупереч умовам Договору та Додаткової угоди № 1 до нього, відповідач до 1 квітня 2018 року не отримав документ, що дає право на виконання будівельних робіт (п. 1 Додаткової угоди № 1) та до 30 квітня 2018 року не розпочав будівельні роботи на Об`єкті капітального будівництва (п. 1.4 Договору), та до 30 червня 2018 року не ввів Об`єкт капітального будівництва в експлуатацію (п. 1.5 Договору); З метою подальшого урегулювання правовідносин,

Outcome: approved