Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-27 00:00:00

22 жовтня 2024 року [PERSON] звернулась до суду з позовом про поділ житлового будинку з надвірними будівлями, що є спільною частковою власністю та просить: припинити її та відповідачки [PERSON] право спільної часткової власності на нерухоме майно, а саме, на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , та здійснити його поділ на дві рівні частини, виділивши в натурі їй 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями, які складаються з: веранди площею 14.2 м.кв.; коридора площею 5.5 м.кв.; житлової кімнати площею 12.3 м.кв.; житлової кімнати площею 30.2 м.кв., загальна площа яких становить 62.2 м.кв. житлова площа 42.5 м.кв., з господарських будівель: погреб Б-1, з присвоєнням новоутвореному об`єкту нової адреси: [ADDRESS] ; відповідачці [PERSON] - 1/2 частину житлового будинку, яка складається з: кухні площею 119 м.кв.; житлової кімнати площею 16.4 м.кв.; житлової кімнати площею 17.8 м.кв., загальна площа яких становить 46.1 м.кв., житлова площа 34.2 м.кв., з присвоєнням новоутвореному об`єкту нової адреси: [ADDRESS] . Так як не був здійснений поділ у натурі спірного житлового будинку з надвірними будівлями, то присвоєння поштової адреси не було реалізовано, але за наявності такого рішення органу місцевого самоврядування дане питання може бути вирішено судом у рішенні, тому позивач і звернулась до суду. \~ \~ \~ \~У судове засіданні [PERSON] не прибула. Подала заяву про розгляд справи без її участі. \~ \~ \~ \~Відповідач заперечень та відзиву до суду не подала, а надала заяву про розгляд справи без її участ. З поділом запропонованим позивачем погодилась. Судом встановлено, що згідно свідоцтв про право на спадщину за законом, посвідчених 20 жовтня 2011 року державним нотаріусом Корюківської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області Гайдук С.В. та зареєстрованих в реєстрі за №1299 та №1656, позивач та відповідачка є власниками кожен по 1/2 частині спадкового житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Право власності позивача на 1/2 частину спірного житлового будинку з надвірними будівлями також підтверджується Витягом №31730286 про Державну реєстрацію виданим 14.10.2011 року Корюківським районним комунальним підприємством «Рампа» бюро технічної інвентаризації. Право власності відповідачки [PERSON] на 1/2 частину спірного житлового будинку з надвірними будівлями також підтверджується Витягом №31661814 про Державну реєстрацію виданим 14.10.2011 року Корюківським районним комунальним підприємством «Рампа» бюро технічної інвентаризації. Останнім часом позивач та відповідач не можуть дійти спільної згоди щодо користування спірним житловим будинком з надвірними будівлями, що перебуває у їхній спільній частковій власності, за таких обставин [PERSON] звернулась до суду з даною позовною заявою про припинення їхнього з відповідачкою права спільної часткової власності на спірний житловий будинок з надвірними будівлями та про поділ його в натурі. Спірний житловий будинок з господарськими будівлями знаходиться за адресою: [ADDRESS] , він перебуває у спільній частковій власності в рівних частинах, спірний житловий будинок цегляний, має загальну площу - 108,3 м.кв., житлова площа становить - 76,7 м.кв., з надвірних будівель є погріб Б-1 цегляний загальна інвентарна вартість спірного нерухомого майна становить 251487,00 грн. Для надання висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки позивача та частки відповідачки зі спірного житлового будинку з господарськими будівлями, [PERSON] звернулася до Комунального підприємства «Рампа» Корюківське бюро технічної інвентаризації, які надали наступні висновки. Згідно «Висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна» Комунального підприємства «Рампа» Бюро технічної інвентаризації вих.322/03-24 від 09.10.2024 року на підставі свідоцтва про право на спадщину 11.10.2011 року на 1/2 частку будинку, згідно її фактичного користування, частина позивача складається з: веранди площею 14.2 м.кв.; коридора площею 5.5 м.кв.; житлової кімнати площею 12.3 м.кв.; житлової кімната площею 30.2 м.кв., що становить загальну площу 62.2 м.кв. та житлову 42.5 м.кв., з господарських будівель: погреб Б-1, розташованих за адресою: [ADDRESS] , за технічними показниками 1/2 частина об`єкта може бути відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі. Згідно «Висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна» Комунального підприємства «Рампа» Бюро технічної інвентаризації вих.32 \~ \~ \~ \~від 09.10.2024 року, на підставі свідоцтва про право на спадщину 11.10.2011 року на 1/2 частку будинку згідно фактичного користування відповідачки, її частина складається з: кухні площею 11.9 м.кв.; житлової кімнати площею 16.4 м.кв.; житлової кімнати площею 17.8 м.кв., що становить загальну площу 46.1 м.кв. та житлову 34.2 м.кв., розташовані за адресою: [ADDRESS] (нова адреса), за технічними показниками 1/2 частина об`єкта може бути відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі. Саме за такими варіантами позивач пропонує відповідачці здійснити поділ їхнього спірного житлового будинку з господарськими будівлями, бо кожен з них користується саме вищевказаними частинами спірного житлового будинку та господарськими будівлями. Спірний житловий будинок знаходиться на земельній ділянці, яка не приватизована, перебуває у власності Корюківської міської ради. Порядок користування земельної ділянкою не встановлювався. Відповідно до ч. 1,ч.2 ст.355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Відповідно до ч.1 ст.356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до\~ч.1\~ст.364\~Цивільного кодексу\~України,\~співвласник має\~право на\~виділ в\~натурі частки\~із майна,\~що є\~у їх спільній частковій власності. Відповідно до ч.1, ч.2 ст.367 Цивільного кодексу України, майно, що є у спільній власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Таким чином позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню, тому слід припинити її та відповідача [PERSON] право спільної часткової власності на нерухоме майно - на житловий будинок з надвірними будівлями та здійснити його поділ на дві рівні частини. Судовий збір сплачений позивачами при зверненні до суду слід залишити за позивачем.

Outcome: approved