Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Великохутірської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області Бірюк О.В., про визнання права власності в порядку спадкування. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що [INFO] помер його батько [PERSON] , який все своє майно, у т.ч. і будинок за адресою: [ADDRESS] , заповів позивачу. Приватним нотаріусом Бірюком О.В. після смерті [PERSON] заведено спадкову справу № 430/2013. Позивач звернувся до нотаріуса до отримання свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок, однак 07.12.2017 йому було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. 01.10.2024 позивач звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно для проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень спадкового будинку, однак 07.10.2024 у державній реєстрації права власності на будинок за суб`єктом [PERSON] було відмовлено. Даний будинок було побудовано у 1967 році та він обліковується за покійним [PERSON] , який був його власником та головою двору. У будинку на даний час проживає спадкоємець - позивач [PERSON] . Ухвалою Драбівського районного суду від 06.11.2024 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. У підготовче судове засідання 28 листопада 2024 року позивач [PERSON] та його представник адвокат Кириченко Г.І. не прибули, від представника позивача за вх. №ЕП-716/24-Вх від 28.11.2024 до суду надійшла заява, у якій представник просив проводити засідання без його та позивача участі, позовні вимоги підтримав, просив залишити судовий збір за позивачем. Представник відповідача Великохутірської сільської\~ради Золотоніського\~району Черкаської\~областів судове засідання не прибув, відзив на позовну заяву не надав, скерував до суду лист за вх. № 4848/24 від 14.11.2024, у якій представник позовні вимоги визнав повністю, проти ухвалення рішення про задоволення позову не заперечував, просив здійснити розгляд справи без участі представника. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Бірюк О.В. у судове засідання не прибув, скерував до суду заяву де просив здійснити розгляд справи без його участі. Відповідно до ч. 3-4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Визнання відповідачем пред?явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому може бути прийнято судом. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно копії свідоцтва про смерть серія [NUMBER] , виданого 28.11.2013 виконавчим комітетом Рецюківщинської сільської ради Драбівського району Черкаської області, [PERSON] помер [INFO] у с. Рецюківщина, Драбівського району, Черкаської області, у віці 76 роки. Згідно даних Витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі № 36132995 від 18.12.2013 спадкова справа номер у реєстрі 55500351, номер у нотаріуса 430, спадкодавець [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , заведена приватним нотаріусом Бірюком О.В., що також відповідає даним Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 79081945 від 09.11.2024. Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 4764 від 07.12.2017, спадкова справа № 430/2013, спадкоємцем зазначеного у заповіті майна [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , є його син [PERSON] , [INFO] , спадщина, на яку видано це свідоцтво складається з земельної ділянки площею 5,5214 га, (в тому числі рілля 5,5214га), призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою Черкаська область, Драбівський район, Рецюківщинська сільська рада. Відповідно даних копії технічного паспорту КП «ЧОБТІ» адреса об`єкта: вул. Сковороди, 7, с-ще Рецюківщина (станом на 01.01.2021), Великохутірська територіальна громада, Золотоніський район, Черкаська область, він виготовлений 12 лютого 2024 року на замовлення [PERSON] . Рік побудови житлового будинку 1967р., рік побудови надвірних будівель та споруд 1967-2010. Відповідно довідки Драбівського відділку КП «ЧООБТІ» від 26 липня 2024 року № 402 о, станом на 01.01.2013 право власності на житловий будинок за адресою [ADDRESS] - не зареєстровано. Відповідно до висновку ТОВ «Контакт-сервіс» про вартість житлового будинку з надвірними спорудами загальною площею 66,7 кв. м, житловою площею 4,3 кв. м, що розташований за адресою [ADDRESS] , рік побудови: 1961, становить 71400 грн. Згідно Витягу з облікової картки об`єкта по господарського обліку на території Бойківщинського старостинського округу Великохутірської сільської ради Золотоніського району Черкаської області номер об`єкта по господарського обліку 02081, адреса вул. Сковороди, 7, с-ще Рецюківщина, головою домогосподарства вказаний [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] . Згідно довідки виконавчого комітету Великохутірської сільської ради Золотоніського району Черкаської області № 111 від 27.11.2024, згідно записів по господарської книги № 3 на 2021-2025р., особовий рахунок № [NUMBER] Великохутірської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, за [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] обліковується житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , в якому померлий проживав до дня смерті та був головою домогосподарства. Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-7400361502024 від 01.05.2024, наданого на запит [PERSON] , інформація про власника (користувача) земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер 7120688700:01:001:0327, призначеної для ведення особистого селянського господарства , розташованої за адресою [ADDRESS] , не вказано. Згідно копії спадкової справи № 430/2013 до майна померлого [INFO] [PERSON] вона заведена 18.12.2013 на підставі заяви [PERSON] , яка від обов`язкової частки у спадщині відмовилась, вказала, що виділяти частку у спільному майні подружжя не буде та відмовляється від свого права власності у спільному майні подружжя на користь спадкоємця, відносно якого [PERSON] залишив заповіт - [PERSON] також у спадковій справі наявна заява [PERSON] , який спадкове майно після смерті батька [PERSON] , який залишив на його ім`я заповіт, приймає. Спадкоємцем, який має право на обов`язкову частку згідно ст. 1241 ЦК України вказав дружину померлого [PERSON] . У спадковій справі поряд з іншим, наявний заповіт від 13 грудня 2006р., зареєстрований в книзі для запису нотаріальних дій під номером 447, відповідно до якого [PERSON] в присутності секретаря сільської ради [PERSON] зробив заповітне розпорядження на випадок смерті, яким все майно, в т.ч. будинок, земельну ділянку розміром 5,52 га, земельну ділянку розміром 1,13 га заповів [PERSON] . Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 07.12.2017, виданою приватним нотаріусом Драбівського районного нотаріального округу Бірюком О.В., [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Таким чином, судом достовірно встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , побудовано у 1967 році, та він обліковується за [PERSON] . Спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] на майно померлого - житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , є [PERSON] , який прийняв спадщину у встановленому законом порядку. Надаючи правову оцінку обставинам справи слід зазначити наступне. Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачено обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в погосподарських книгах сільських рад визнаються в якості актів органів влади, що підтверджують право власності. Відповідно до п.п. «к» п. 2 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 12.03.1981р. № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» передбачалося прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями (призначеними виконкомами районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів) жилих будинків, гуртожитків, будинків дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, незалежно від їх відомчої належності, а також усіх об`єктів житлово-цивільного призначення, які збудовані на кошти міжгосподарських підприємств (організацій) у сільському господарстві, а також колгоспів, інших кооперативних та інших господарських організацій або замовниками (забудовниками) яких є виконкоми районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів. У подальшому порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва було встановлено постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення». Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями було встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об`єкти нерухомого майна. Вказане Тимчасове положення втратило чинність 01.01.2013р. Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України. П.66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553) визначено порядок державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця. Однак, згідно рішення про відмову у проведенні реєстраційних дій № 75406968 від 07 жовтня 2024 року державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] , виконавчий комітет Драбівської селищної ради, Черкаської області, відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою [PERSON] (суб`єкт права [PERSON] ), оскільки подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.ст. 1216-1218, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Таким чином, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає до задоволення, зважаючи на те, що позивач довів належними та допустимими доказами фактичну належність спадкодавцю [PERSON] побудованого у 1967 році житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , а також зважаючи на визнання позову відповідачем, що є самостійною підставою задоволення позову. У такому випадку у суду маються підстави для визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем.

Outcome: approved