Jurisdiction: civil
Date: 2024-12-02 00:00:00

\~07.08.2024 позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом про поділ житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами та земельної ділянки, що перебувають у спільній частковій власності. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що їй належить частка у праві спільної власності на житловий будинок садибного типу та земельної ділянки площею 0,1000 га з кадастровим номером № 5324810100:50:009:0025 та цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] . Це підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченого нотаріусом Хорольської державної нотаріальної контори Рибкою К. О. № 988, а також Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, № 371175003 від 25.03.2024. Іншим власником частки у праві спільної часткової власності на вказані об`єкти нерухомого майна є [PERSON] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 25.02.1984 та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, № 371176178 від 25.03.2024. Витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва № 14/2024 від 14.02.2024, виданого ФОП [PERSON] засвідчено, що житловий будинок садибного типу з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташований за адресою: [ADDRESS] , складається з: житлового будинку літ. А-1, загальною площею 78,3 кв.м, житловою площею 31,5 кв.м, прибудови літ. а, прибудови літ. а1, сараю-літньої кухні літ. Б, вбиральні літ. В, вбиральні літ. Г, літнього душа літ Д, колодязя №1, огорожі №2, огорожі №3, огорожі №4, огорожі №5, воріт із хвірткою №6, огорожі №7, водопроводу №8, каналізації №9, хвіртки №10, газопроводу №11. Висновком, виданого ФОП [PERSON] , щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна - житлового будинку садибного типу від 08.05.2024, що розташований за адресою: [ADDRESS] передбачена можливість за технічними показниками здійснити поділ житлового будинку садибного типу на: об`єкт 1, що складається з: житлового будинку літ. А-1 загальної площею 42,4 кв.м, житловою площею 21,9 кв.м, прибудови літ. а1, сараю-літньої кухні літ. Б, вбиральні літ. В, літнього душа літ. Д, частки колодязя №1, огорожі № 3, огорожі № 5, воріт з хвірткою № 6, огорожі № 7, водопроводу № 8, каналізації №9, газопроводу №11; об`єкт 2, що складається з житлового будинку літ. А-1 загальної площею 35,9 кв.м, житловою площею 9,6 кв.м, прибудови літ. а, вбиральні літ. Г, частки колодязя № 1, огорожі № 2, огорожі № 4, хвіртки № 10. Висновком про можливість поділу земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] , площею 0,1000 га, кадастровий номер № 5324810100:50:009:0025, підготовленого сертифікованим інженером-землевпорядником ФОП [PERSON] , передбачена можливість за технічними показниками здійснити поділ ділянки на: ділянку № [NUMBER] , що належить [PERSON] площею 0,0564 га; та ділянки № [NUMBER] , що належить [PERSON] , площею 0,0436 га. На підставі наказу виконавчого комітету Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області від 14.05.2023 № 39 «Про присвоєння адреси об`єктам нерухомого майна» адресу окремій 1/1 (з частки 1/2) частці об`єкта нерухомого майна житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, який належить [PERSON] згідно з договором купівлі-продажу від 25.02.1984, присвоєно адресу: [ADDRESS] . Окремій частці 1/1 (з частки 1/2) об`єкта нерухомого майна житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, який належить [PERSON] згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом від 28.03.1997, присвоєно адресу: [ADDRESS] . [PERSON] вживала заходи досудового врегулювання спору шляхом направлення листа-повідомлення відповідачу про укладення договору про поділ нерухомого майна житового будинку та земельної ділянки. Однак [PERSON] до приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу Вовк А. М. У визначену дату та годину не з`явився. У зв`язку з тим, що сторони не досягли домовленості про поділ нерухомого мана, а спільне користування ним є неможливим, позивач,

Outcome: approved