Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-26 00:00:00

Позивач, в інтересах якої діє представник - адвокат Бундзяк У.М. звернулася до суду з позовом до [PERSON] , в якому просить визнати за позивачкою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою: [ADDRESS] . Позовні вимоги мотивовані тим, що [INFO] померла мама позивачки [PERSON] . При житті, 07.02.2019 [PERSON] зробила письмове розпорядження на випадок своєї смерті, згідно з яким все своє майно заповіла своїй дочці [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне їй майно до якої входить будинковолодіння [ADDRESS] та земельна ділянка (пай). Бажаючи реалізувати своє право на спадщину за заповітом, позивачка звернулася із відповідно дою заявою до приватного нотаріуса Коломийського РНО Стефурак Н.Я., де заведена спадкова справа № 97/2021. Вивчивши представлені позивачкою документи, нотаріус видала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна (земельну ділянку - пай), а щодо спадкового будинковолодіння за вищевказаною адресою прийняла рішення про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язка уз відсутністю правовстановлюючого документу на ім`я спадкодавця. Згідно архівних даних Коломийського ОКП «МБТІ» станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстровано. Згідно записів по господарських книг Стрільченського старостинського округу суспільна група спадкового господарства - робітничий, головою двору була [PERSON] , 1957 р.н. Однак, відповідний правовстановлюючий документ [PERSON] не виготовила. З часу народження позивачка проживала у спадковому господарстві, допомагала батькам у побуті та ведені господарства, займалася їх лікуванням, опікувалася ними, а також проводила їх поховання. На даний час своїми діями позивачка фактично вступила в управління спадковим майном, але не може належним чином реалізувати своє спадкове право на житло через відсутність обставин вказаних у постанові нотаріуса. Також, в поданій до суду заяві 19.09.2024 представник позивача Бундзяк У.М. зазначила, що 18.12.2012 виконкомом розглянуто заяву [PERSON] , жительки [ADDRESS] про видачу свідоцтва про право власності на житловий будинок та вирішено оформити за нею право власності на житловий будинок [ADDRESS] (1959 року побудови). Із невідомих позивачці причин, померла мама (спадкодавець) не завершила документальне оформлення права власності на вищевказане майно, що і стало причиною відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дане спадкове майно. Водночас письмовими доказами (наявними у матеріалах даної цивільної справи) підтверджується, що спадкодавець все своє життя проживала за даною адресою, проводила будівельні роботи та газифікацію будинку, вчиняла всі інші роботи, необхідні щодо створення й обслуговування власного житла - будинку [ADDRESS] . (а.с.149) В судове засідання учасники справи не прибули, про час та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку. Від представника позивача - адвоката Бундзяк У.М. до суду поступила заява в якій просить суд судовий розгляд справи завершувати без позивача й представника. Позовні вимоги [PERSON] підтримує в повному обсязі. (а.с.164) Відповідач [PERSON] , через канцелярію суду, подала заяву в якій просить судовий розгляд справи проводити без неї, оскільки доглядає хворого чоловіка. Позовні вимоги [PERSON] (її сестри) визнає в повному обсязі, не заперечує про визнання права власності за нею на будинок в [ADDRESS] . (а.с.161) Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного. Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності. Із копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] виданого 12.09.1978 Стрільченською сільською радою Городенківського району вбачається, що [PERSON] (позивачка) народилася [INFO] , її батьками є [PERSON] та [PERSON] . Після реєстрації шлюбу 02.11.1995 з [PERSON] , прізвище дружини [PERSON] було змінено з [PERSON] на [PERSON] , даний шлюб розірвано 10.05.2007 на підставі рішення Городенківського районного суду від 13.11.2006, що доводиться копією витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 00035329254 від 31.03.2022 та копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] . (а.с.9-11) Відповідно до копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 07.07.1977 - [PERSON] (відповідач) народилася [INFO] , її батьками є [PERSON] та [PERSON] . Після реєстрації шлюбу [INFO] з [PERSON] , прізвище дружини було змінено на [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії [NUMBER] виданого 11.09.1997 виконкомом Стрільченської сільської ради народних депутатів. (а.с.166-167) Батьки позивача та відповідача, [PERSON] , 1951 р.н., та [PERSON] , 1957 р.н., зареєстрували шлюб 2 липня 1974 року, актовий запис № 12, що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії [NUMBER] . даний шлюб розірвано 24.02.2000 про що в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу зроблено відповідний актовий запис, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] (а.с.12, 69) [PERSON] помер [INFO] у віці 57 років в м. Коломия Івано-Франківської області, актовий запис № 149, що доводиться копією повторного свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого 23.05.2024 Городенківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Коломийському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції. (а.с.91) За заповітом, посвідченим 07.02.2019 секретарем Стрільченської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, зареєстрованим в реєстрі за № 2, [PERSON] , [INFO] , на випадок своєї смерті все своє майно рухоме та нерухоме, що буде належати їй на день її смерті заповіла своїй дочці [PERSON] . (а.с.13) [PERSON] померла [INFO] у віці 63 роки в м. Городенка Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 47, що стверджується копією повторного свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого 23.05.2024 Городенківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Коломийському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції. (а.с.90) Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Із копії довідки № 84 виданої 17.03.2022 Стрільченським старостинським округом Городенківської міської ради вбачається, що на момент смерті [PERSON] була зареєстрована в господарстві за адресою: [ADDRESS] та разом з нею були зареєстровані: дочка [PERSON] , 1978 р.н., та онук [PERSON] , 1996 р.н. (а.с.23) Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України 2003 р. спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Копією спадкової справи № 97/2021, яка надана суду приватним нотаріусом Коломийського РНО Стефурак Н.Я., стверджено, що 24.04.2021 до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті матері [PERSON] звернулася [PERSON] (позивач). Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 64534123 від 27.04.2021 свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію спадкової справи після смерті спадкодавця [PERSON] , номер у Спадковому реєстрі 67575383, номер у нотаріуса 97/2021. Позивач 20.07.2021 звернулася до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки та житловий будинок [ADDRESS] . 20.07.2021 приватним нотаріусом Коломийського РНО Стефурак Н.Я. були посвідчені та видані [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON] на земельні ділянки. Витяги про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 20.07.2021 за № 65652399, № 65653317 свідчать про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті спадкодавця [PERSON] , спадкоємець [PERSON] , номер у Спадковому реєстрі 67575383, номер у нотаріуса 97/2021. (а.с.50-86) Проте, постановою приватного нотаріуса Коломийського РНО Стефурак Н.Я. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23.02.2022 позивачу [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який знаходиться по [ADDRESS] після смерті її матері [PERSON] , яка померла [INFO] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на даний будинок, а подані [PERSON] документи не підтверджують право власності померлої на зазначений житловий будинок. (а.с.16) Із виписки № 9743 від 08.06.2021 та № 11273 від 10.07.2024 виданих ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» вбачається, що згідно архівних даних ОКП «Коломийське МБТІ» право власності на житловий будинок та господарські будівлі по [ADDRESS] станом на 31.12.2012 - не зареєстровано. (а.с.21, 111) Згідно інформації з Державного реєстру речових про на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 377805053 формованого 09.05.2024 відомості щодо права власності на житловий будинок по [ADDRESS] - відсутні. (а.с.42) Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. З копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами збудовані в 1959, 1965, 1990 роках. (а.с.105-109) Відповідно до Звіту житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО «Придністров`я» на підставі договору № 86 від 09.05.2024, ринкова вартість житлового будинку з господарськими спорудами по [ADDRESS] становить 111 550,00 грн. (а.с.43-44) Із довідки № 20-192 виданої 06.11.2024 вбачається, що житловий будинок по [ADDRESS] знаходиться на земельній ділянці площею 0,19 га яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. (а.с.165) З копії спадкової справи № 196/2016, яка надана суду Городенківською ДНК, вбачається, що мама позивачки [PERSON] прийняла спадщину за заповітом після смерті своєї матері [PERSON] , яка померла [INFO] подавши до нотаріальної контори відповідну заяву. (а.с.116-129) Із копії виписки з по господарських книг Стрільченської сільської ради, яка видана 25.11.2024 за №20-199 Стрільченським старостинським округом вбачається, що в господарстві, яке на даний час знаходиться по [ADDRESS] , суспільна група господарства - робітнича, були зареєстровані: - згідно по господарської книги №4 на 1980-1982 роки, особовий рахунок [NUMBER]: [PERSON] , 1951 р.н., дружина [PERSON] , 1957 р.н., дочка [PERSON] , 1977 р.н., дочка [PERSON] , 1978 р.н.; - згідно по господарської книги №4 на 1983-1985 роки, особовий рахунок [NUMBER]: [PERSON] , 1951 р.н., дружина [PERSON] , 1957 р.н., дочка [PERSON] , 1977 р.н., дочка [PERSON] , 1978 р.н.; - згідно по господарської книги №4 на 1986-1990 роки, особовий рахунок [NUMBER]: [PERSON] , 1951 р.н., дружина [PERSON] , 1957 р.н., дочка [PERSON] , 1977 р.н., дочка [PERSON] , 1978 р.н.; - згідно по господарської книги №4 на 1991-1995 роки, особовий рахунок [NUMBER]: [PERSON] , 1957 р.н., чоловік [PERSON] , 1951 р.н., вибув в травні 1990 року, дочка [PERSON] , 1977 р.н., дочка [PERSON] , 1978 р.н., вибула в с. Серафинці; - згідно по господарської книги №4 на 1995-1996 роки, особовий рахунок [NUMBER]: [PERSON] , 1957 р.н., дочка [PERSON] , 1977 р.н., яка 29.07.1998 вибула в господарство № 148; - згідно по господарської книги №3 на 2001-2005 роки, особовий рахунок [NUMBER]: [PERSON] , 1957 р.н., дочка [PERSON] , 1978 р.н., зять [PERSON] , 1975 р.н., онук [PERSON] , 1996 р.н.; - згідно по господарської книги №3 на 2006-2010 роки, особовий рахунок [NUMBER]: [PERSON] , 1957 р.н., дочка [PERSON] , 1978 р.н., зять [PERSON] , 1975 р.н., вибув в с. Серафинці в липні 2007 року, онук [PERSON] , 1996 р.н.; - згідно по господарської книги №2 на 2011-2015 роки, номер об`єкта по господарського обліку [NUMBER]: [PERSON] , 1957 р.н., дочка [PERSON] , 1978 р.н., онук [PERSON] , 1996 р.н.; - згідно по господарської книги №2 на 2016-2020 роки, номер об`єкта по господарського обліку [NUMBER]: [PERSON] , 1957 р.н., померла а/з про смерть №47 від 23.01.2021, дочка [PERSON] , 1978 р.н., зять [PERSON] , 1975 р.н., онук [PERSON] , 1996 р.н. (а.с.175-176) З копії Акту складеного комісією Стрільченського старостинського округу 22.11.2024 в складі: старости [PERSON] , діловода [PERSON] , члена громадської ради [PERSON] , в присутності жительки с. Стрільче [PERSON] , жительки с. Стрільче [PERSON] , вбачається, що зі слів [PERSON] та [PERSON] - [PERSON] , яка померла [INFO] , була власником (без належно оформлених документів) житлового будинку та господарських будівель та споруд, що на даний час знаходяться за адресою: [ADDRESS] . зі слів [PERSON] та [PERSON] - [PERSON] самостійно добудувала в господарстві за вищевказаною адресою господарські будівлі, проводила газифікацію житлового будинку. Також, [PERSON] продовж всього життя обробляла земельну ділянку біля даного житлового будинку, вела власне господарство та мала окремий побут за вищевказаною адресою. За господарством за адресою [ADDRESS] рахується земельна ділянка площею 0,19 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Рішення про виділення даної земельної ділянки в Стрільченському старостиснькому окрузі відсутнє. (а.с.174) Із копії робочого проекту газифікації житлового будинку по [ADDRESS] вбачається, що виконком сільської ради народних депутатів розглянувши заяву гр. [PERSON] жительки с. Стрільче про надання їй дозволу на виготовлення технічної документації для газифікації власного жилого будинку та літньої кухні по [ADDRESS] рішенням виконавчого комітету Стрільченської сільської ради народних депутатів № 5 від 16.01.1990 [PERSON] надано дозвіл на виготовлення технічної документації для газифікації власного жилого будинку та літньої кухні по [ADDRESS] згідно поданої заяви. (а.с.94-97) Із копії рішення № 69 від 18.12.2012 виконавчого комітету Стрільченської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області вбачається, що виконком сільської ради розглянувши заяву [PERSON] , жительки [ADDRESS] про видачу свідоцтва про право власності на житловий будинок, вирішив оформити право власності на житловий будинок [ADDRESS] (1959 року побудови) за [PERSON] . Обласному комунальному підприємству «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» виготовити та зареєструвати свідоцтво про право власності на вищевказаний житловий будинок в цілому. (а.с.151) Проте, на підставі вищевказаного рішення виконавчого комітету Стрільченської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області від 18.12.2012 №69 мама позивачки [PERSON] право власності на житловий будинок по [ADDRESS] не зареєструвала. Після смерті [PERSON] позивач прийняла спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зокрема і на вищевказаний житловий будинок, однак, через відсутність правовстановлюючого документу про власність спадкодавця на належний їй житловий будинок, не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно. Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем, як спадкоємцем за заповітом спадкодавця [PERSON] , права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по [ADDRESS] , судом не встановлено, відповідач не заперечує щодо задоволення позовних вимог, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позову. При винесенні рішення судом враховується і те, що на даний час відповідно до вимог Постанови ВРУ "Про утворення та ліквідацію районів" №807-ІХ від 17.07.2020 територія колишнього Городенківського району Івано-Франківської області на даний час відноситься до Коломийського району Івано-Франківської області. На підставі ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1221- 1223, 1233, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України,

Outcome: approved