Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-12 00:00:00

Позивач звернувся до відповідача з позовом про стягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг в порядку регресу, в якому зазначив, що сторони є співвласниками квартири [ADDRESS] . Співвласником вказаної квартири окрім сторін також є їх син [PERSON] . Позивач вказує, що вона із сином у зазначеній квартирі не проживає, оскільки мешкають за іншою адресою: [ADDRESS] , при цьому оплату за спожиті житлово-комунальні послуги по квартирі [ADDRESS] позивач здійснює самостійно, відповідач участі у витратах на квартиру не бере, водночас зареєстрований у ній, проживає та користується житлово-комунальними послугами. Починаючи з 01.05.2021 позивач сплатив за житлово-комунальні послуги 63295,51 грн., у зв`язку з чим вважає, що відповідач, який мав солідарно нести тягар оплати житлово-комунальних послуг, повинен повернути йому 37514 грн. На підставі викладеного просив стягнути з відповідача 37514 грн. в рахунок відшкодування витрат понесених на оплату житлово-комунальних послуг. Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 25.04.2024 у справі відкрито спрощене позовне провадження. Ухвалою суду, яка занесена до протоколу судового засідання від 20.09.2024, до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, залучено [PERSON] - як співвласника спільної квартири. В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи за відсутності сторони позивача, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином шляхом направлення поштової кореспонденції, причини неявки суду не повідомив, явку представника в судове засідання не забезпечив, відзиву на позов не надав. Третя особа в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, в матеріалах справи міститься заява третьої особи про розгляд справи за його відсутності, просив позов задовольнити. Відповідно до ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення. Повно та всебічно дослідивши наявні в матеріалах справи докази у їх сукупності, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Як убачається з матеріалів справи, квартира [ADDRESS] на праві власності належить [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] в рівних долях на підставі свідоцтва про право власності на житло виданого 05.02.2007 КП «Служба замовника житлово-комунальних послуг» Оболонського району м. Києва (а.с.6). Судом встановлено, що сторони зареєстровані за вказаною адресою, водночас як убачається з довідок про взяття на облік як внутрішньо переміщеної особи від 26.12.2022 (а.с.19, +зворот), позивач із сином фактично проживають за адресою [ADDRESS] , що також підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов сім`ї №34 від 31.05.2023 складеним виконавчим комітетом Володарської селищної ради Білоцерківського району Київської області (а.с.17-18). На підставі укладених договорів та згідно наданих квитанцій про оплату житлово-комунальних послуг (а.с.12-16,20-21,30-186) позивач сплатив за період 2021-2023 роки суму коштів у розмірі 63295,51 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості наданим позивачем (а.с.9). Позивач, вважаючи, що відповідач зобов`язаний сплатити половину вказаної суми, а саме 37514,81 грн., направляв відповідачу претензію від 20.02.2024 щодо сплати заборгованості за оплачені житлово-комунальні послуги, проте відповідач на неї не відреагував. Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Статтею 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Пунктом 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач має право, зокрема, одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Відповідно до п.5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено зобов`язання споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно із ч.1,3 ст.156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Члени сім`ї власника будинку (квартири) зобов`язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім`ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. Згідно із ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України). У відповідності до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Водночас, як встановлено судом, син сторін [PERSON] досяг повноліття [INFO] , відповідно, з того часу, на нього був покладений обов`язок утримувати належне йому майно, у зв`язку з чим сума коштів сплачена позивачем за житлово-комунальні послуги містить частку, яку мав оплачувати син сторін [PERSON] з часу набуття повноліття. Таким чином, з огляду на розрахунок наданий стороною позивача, з яким суд частково погоджується, заборгованість відповідача перед позивачем обраховується наступним чином: 1) заборгованість за 2021 рік: - утримання будинку та прибудинкової території - 4178,01 грн., - опалення - 1322,70 грн., - опалення (абонплата) - 25,68 грн., - опалення за договором реструктуризації - 833,35 грн., - електропостачання - 1604,35 грн., - гаряче водопостачання - 2165,78 грн., - гаряче водопостачання (абонплата) - 15,35 грн., - холодне водопостачання - 811,34 грн., - холодне водопостачання (абонплата) - 23,52 грн., - водовідведення - 387,88 грн., - вивезення побутових відходів - 416,40 грн., - газопостачання - 496,24 грн., - доставка газу - 48,05 грн., а всього 12328,65 грн.; 2) заборгованість за 2022 рік: - утримання будинку та прибудинкової території - 1321,70 грн., - опалення - 2202,84 грн., - опалення (абонплата) - 118,97 грн., - опалення за договором реструктуризації - 2000,04 грн., - електропостачання - 661,68 грн., - гаряче водопостачання - 930,07 грн., - гаряче водопостачання (абонплата) - 92,10 грн., - холодне водопостачання - 840,71 грн., - холодне водопостачання (абонплата) - 207,71 грн., - водовідведення - 145,06 грн., - вивезення побутових відходів - 178,26 грн., - газопостачання - 191,70 грн., - доставка газу - 23,83 грн., а всього 8914,67 грн.; 3) заборгованість за 2023 рік: - утримання будинку та прибудинкової території - 1134,52 грн., - опалення - 1058,28 грн., - опалення (абонплата) - 108,15 грн., - опалення за договором реструктуризації - 3419,05 грн., - електропостачання - 444,40 грн., - гаряче водопостачання - 1103,88 грн., - гаряче водопостачання (абонплата) - 76,75 грн., - холодне водопостачання - 456,60 грн., - холодне водопостачання (абонплата) - 195,95 грн., - водовідведення - 90,38 грн., - вивезення побутових відходів - 176,50 грн., - газопостачання - 130,28 грн., - доставка газу - 11,12 грн., а всього 8405,86 грн.; загальна сума заборгованості відповідача: 12328,65 грн. + 8914,67 грн. + 8405,86 грн. = 29649,18 грн. Твердження позивача про те, що вона не проживає за спірною адресою та не користується житлово-комунальними послугами, у зв`язку з чим звільнена від сплати за більшість житлово-комунальних послуг спожитих у 2022-2023 роках, спростовуються обов`язком позивача утримати належне йому на праві власності майно. Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги про стягнення з відповідача коштів в рахунок відшкодування витрат на житлово-комунальні послуги підлягають частковому задоволенню, а саме з відповідача на користь позивача слід стягнути суму коштів у розмірі 29649,18 грн. Інші наявні у матеріалах справи докази, висновків суду не сспростовують. Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. На підставі викладеного,

Outcome: partial