Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-11 00:00:00

02.08.2024 року позивач [PERSON] звернулася до суду з вищевказаною позовною заявою на обґрунтування якої зазначила, що [INFO] померла [PERSON] та після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої увійшла частка у праві власності на земельну ділянку площею 0,0392 га, із кадастровим номером: 0710100000:21:120:0036, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , та належала спадкодавці праві спільної сумісної власності із [PERSON] (далі земельна ділянка). На випадок своєї смерті [PERSON] залишила заповіт від 10.11.2017 року, за змістом якої заповіла належну їй частку земельної ділянки та гараж, що розташовані за адресою: [ADDRESS] [PERSON] . Спадкоємцем [PERSON] , який помер [INFO] є його син [PERSON] . Вказує, що на спірній земельній ділянці за адресою: [ADDRESS] , розташований житловий будинок, 47/100 часток якого перебуває у її власності, 22/100 часток належать відповідачу, а рештою його 31/100 частки володіє [PERSON] . Звернувшись до приватного нотаріуса для оформлення своїх спадкових прав після смерті [PERSON] , їй повідомлено про неможливість отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, по тій причині, що частки її співвласників не виділені. У зв`язку з цим, нею було замовлено проведення судової інженерно-технічної експертизи щодо розподілу земельної ділянки, висновком якої підтверджено технічну можливість виділу в натурі частини спірного майна, яка відповідає їй частці у праві власності на житловий будинок. Враховуючи наведене, просить суд: визнати за нею право власності на спадкове майно після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , а саме: на частину земельної ділянки, кадастровий номер 0710100000:21:120:0036, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , загальною площею 144 кв.м. з яких: 1) земельна ділянка, площею 48 кв.м., яка з урахуванням забудови на місцевості, розташована в межах лінійних промірів між поворотними точкам: від 1 до 5 межа проходить в східному напрямку по існуючій межі - 14,68 м., від 5 до 30 межа проходить в південному напрямку по подвір`ю - 3,95 м., від 30 до 27 межа проходить в західному напрямку по подвір`ю, зовнішній стіні гаража В-1 - 7,73 м., від 27 до 26 межа проходить в північному напрямку по подвір`ю - 2,05 м., від 26 до 23 межа проходить в західному напрямку по подвір`ю, зовнішній стіні житлового будинку Б-1, подвір`ю - 7,65 м. від 23 до 1 межа проходить в північному напрямку по існуючій межі - 1,88 м.; 2) земельна ділянка площею 96 кв.м., яка з урахуванням забудови на місцевості, розташована в межах лінійних промірів між поворотними точками: від 37 до 8 межа проходить в східному напрямку по подвір`ю - 10,75 м., від 8 до 10 межа проходить в південному напрямку по зовнішній межі земельної ділянки - 8,28 м., від 10 до 12 межа проходить в західному напрямку по подвір`ю, середині спільної стіни між приміщеннями 1-3 та 1-2, 1-3 та 1-1 - 10,35 м., від 12 до 39 межа проходить в північному напрямку по середині спільної стіни між приміщеннями 1-1 та 2-4 - 3,85 м., від 39 до 38 межа проходить в західному напрямку по середині спільної стіни між приміщеннями 2-4 та 1-6, 2-4 та 1-5 - 2,9 м., від 38 до 36 межа проходить в північному напрямку по середині спільної стіни між приміщеннями 2-3 та 1-5 - 2,34 м. від 36 до 37 межа проходить в північно-східному напрямку по подвір`ю - 3,35 м.; визнати за нею та відповідачем [PERSON] право спільної сумісної власності на частину земельної ділянки, кадастровий номер 0710100000:21:120:0036, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою [ADDRESS] загальною площею 72 кв.м., яка з урахуванням забудови на місцевості, розташована в межах лінійних промірів між поворотними точкам: від 5 до 6 межа проходить в східному напрямку по існуючій межі - 15,27м., від 6 до 8 межа проходить в південному напрямку по існуючій межі - 2,97 м., від 8 до 35 межа проходить в західному напрямку по подвір`ю, зовнішній стіні прибудови а5 - 17,58 м., від 35 до 34 межа проходить в південному напрямку по зовнішній стіні прибудови а5 - 2,35 м., від 34 до 33 межа проходить в західному напрямку по зовнішній стіні житлової прибудови А1-1 - 5,12 м., від 33 до 27 межа проходить в північному напрямку по подвір`ю - 4,28 м., від 27 до 30 межа проходить в східному напрямку по подвір`ю, зовнішній стіні гаража В-1, подвір`ю - 7,73 м., від 30 до 5 межа проходить в північному напрямку по подвір`ю - 3,95 м. 14.08.2024 року від приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Зубенко Т.І. у відповідь на запит суду надійшли копії матеріалів спадкової справи № 20/2020 щодо майна померлої [INFO] [PERSON] . До початку судового засідання представником позивачки суду подано заяву з проханням слухати справу за його відсутності, позов підтримує та просить його задовольнити повністю. Відповідач та третя особа будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилися та причини своєї неявки не повідомили, будь-які заяви чи клопотання, а також відзив на позовну заяву від них до суду не надходили. Статтею 280 ЦПК України закріплена можливість ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, у разі належним чином повідомленого відповідача про дату, час та місце судового засідання. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд приходить до наступного. Як встановлено судом, [PERSON] (47/100 часток), [PERSON] (22/100 часток) та [PERSON] (31/100 частка) є співвласники житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . Вказане майно належить останнім на праві спільної часткової приватної власності. Вищевказане будинковолодіння розташоване на двох земельних ділянках площею 0,0126 га, кадастровий номер: 0710100000:31:067:0013, та площею 0,0392 га, кадастровий номер: 0710100000:21:120:0036. Як вбачається із Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 236368, земельна ділянка площею 0,0392 га, кадастровий номер: 0710100000:21:120:0036, належала на праві спільної сумісної власності [PERSON] , яка померла [INFO] , та [PERSON] , який помер [INFO] . Після смерті [INFO] [PERSON] відкрилася спадщина на належну їй частку вищевказаної земельної ділянки. На випадок своєї смерті [PERSON] склала заповіт, який 10.11.2017 року був посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Зубенко Т.І. та зареєстрований в реєстрі за № 1653, на підставі якого спадкодавець заповіла належну їй частку земельної ділянки та гараж, що розташовані за адресою: [ADDRESS] [PERSON] 14.07.2020 року позивачкою було подано до приватного нотаріуса заяву про прийняття спадщини після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Однак, своєю постановою від 29.01.2021 року, приватний нотаріус Луцького міського нотаріального округу Зубенко Т.І. відмовила у видачі [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за заповітом на нерухоме майно (частку у праві власності на земельну ділянку загальною площею 0,0392 га, кадастровий номер: 0710100000:21:120:0036, по [ADDRESS] , для обслуговування житлового будинку та господарських споруд) мотивуючи це тим, що частки співвласників даного майна не визначені. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України). Статтею 1233 ЦК України визначено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Отже, позивачці, як спадкоємцю після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , в порядку спадкування за заповітом належить частка у праві власності на земельну ділянку площею 0,0392 га, кадастровий номер: 0710100000:21:120:0036, яка відповідає її частці у праві власності на будинковолодіння, яке розташоване на ній. Однак, як було встановлено судом, позивачка належним чином оформити право власності на вищевказане майно не має можливості, оскільки частки співвласників земельної ділянки, площею 0,0392 га, кадастровий номер: 0710100000:21:120:0036, - [PERSON] , яка померла [INFO] , та [PERSON] , який помер [INFO] , не визначені. З метою проведення виділу належних [PERSON] , як спадкоємиці [PERSON] , та [PERSON] , як спадкоємцю [PERSON] часток у праві власності на спірну земельну ділянку, на замовлення позивачки Товариством «Експерт Інвест» було проведено судову інженерно-технічну експертизу та відповідно до висновку експерта № 5 від 14.03.2022 року за результатами проведеної експертизи розподіл вказаної земельної ділянки між сторонами, виходячи із їх часток у житловому будинку, який розміщений на спірній земельній ділянці з технічної точки зору провести можливо (далі Висновок). Згідно з варіантом № 1 Висновку, розподілу земельної ділянки згідно часток 1/2, 1/2, відповідно до варіанту № 1 виділу часток житлового будинку 47/100 та 22/100, пропонується: виділити співвласникам землеволодіння у спільне користування земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 72 кв.м.; земельна ділянка площею 72 кв.м. з урахуванням забудови на місцевості розташована в межах лінійних промірів між поворотними точкам: від 5 до 6 межа проходить в східному напрямку по існуючій межі - 15,27 м., від 6 до 8 межа проходить в південному напрямку по існуючій межі - 2,97 м., від 8 до 35 межа проходить в західному напрямку по подвір`ю, зовнішній стіні прибудови а5 - 17,58 м., від 35 до 34 межа проходить в південному напрямку по зовнішній стіні прибудови а5 - 2,35 м., від 34 до 33 межа проходить в західному напрямку по зовнішній стіні житлової прибудови А1-1 - 5,12 м., від 33 до 27 межа проходить в північному напрямку по подвір`ю - 4,28 м., від 27 до 30 межа проходить в східному напрямку по подвір`ю, зовнішній стіні гаража В-1, подвір`ю - 7,73 м., від 30 до 5 межа проходить в північному напрямку по подвір`ю - 3,95 м.; виділити співвласнику землеволодіння з часткою 47/100 ( [PERSON] ) у користування земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд загальною площею 144 кв.м. (48 кв.м. + 96 кв.м.). Таким чином, зі змісту висновку експерта № 5 судової інженерно-технічної експертизи щодо розподілу земельної ділянки слідує, що площа земельної ділянки необхідної для обслуговування частки 47/100 житлового будинку по [ADDRESS] та підлягає спадкуванню після смерті [PERSON] становить 180 м.кв. ((72 м.кв./2) + 48 м.кв. + 96 м.кв., що становить 0,018 га). Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. З урахуванням відмови нотаріуса у видачі Позивачу свідоцтва про право на спадщину, звернення Позивача, як спадкоємця за заповітом, який прийняв спадщину після смерті Спадкодавця, до суду з даним позовом про визнання за ним в порядку спадкування права власності на нерухоме майно, здійснено у спосіб, передбачений законом, а тому порушене право Позивача на реалізацію своїх спадкових прав підлягає судовому захисту, а позов, в межах заявлених вимог, - до задоволення. На підставі ст.ст. 328, 392, 1217, 1220, 1233, 1268, 1269, 1270 ЦК України,

Outcome: approved