Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-17 00:00:00

03 вересня 2024 року [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] . Обґрунтовано позов тим, що позивач зареєстрована та проживає за адресою: [ADDRESS] . Вказану квартиру отримував чоловік позивача - [PERSON] , який помер [INFO] . Окрім позивача в даній квартирі зареєстрований [PERSON] , який фактично не проживає в ній понад чотирнадцять років, а тому наявні підстави для визнання його таким, що втратив право на користування цим житловим приміщенням. Ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова від 09 вересня 2024 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження в справі; справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження; визначено сторонам строк для подачі заяв по суті справи. Відповідач відзив на позов не подав. У судове засідання позивач подала заяву про розгляд справи за її відсутності, вказавши, що позов підтримує та не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся завчасно та належним чином. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам статті 280 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України). На підставі частини другої статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Квартира [ADDRESS] , належить до державного житлового фонду та була надана чоловіку позивача - [PERSON] для проживання з сім`єю в складі чотирьох осіб на підставі ордера № 213, виданого згідно з рішенням виконкому Деснянської Ради депутатів трудящих від 18 лютого 1976 року № 64 (а.с. 10-11). [PERSON] помер [INFO] (а.с. 14). Згідно з довідкою № 2-523/08/24 від 29 серпня 2024 року, виданою виконавчим комітетом Чернігівської міської ради, [PERSON] зареєстрована в квартирі [ADDRESS] . [PERSON] , [INFO] , який зареєстрований за адресю: [ADDRESS] , відповідно до акту Комунального підприємства «ЖЕК-10» Чернігівської міської ради про непроживання особи за місцем реєстрації від 29 серпня 2024 року, фактично за місцем реєстрації не проживає (а.с. 13). 29 липня 2024 року [PERSON] надав свою добровільну згоду на зняття його з реєстрації місця проживання за адресою: [ADDRESS] , підпис та особу якого засвідчено начальником Рівненського слідчого ізолятора Каламбет В. (а.с. 15). Відповідно до частини першої статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Частиною першою статті 4 ЦПК України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно із частиною першою статті 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до статті 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Глава 2 Житлового кодексу України передбачає норми, які регулюють користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду. Згідно із частинами першою, другою статті 61 Житлового кодексу України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Нормами частини першої статті 63 Житлового кодексу України встановлено, що предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Відповідно до частин першої, другої статті 64 Житлового кодексу України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно із частиною першою статті 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності без поважних причин наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Пунктом 7 частини третьої статті 71 Житлового кодексу України передбачено, що жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім'ї. Відповідно до статті 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи норми законодавства, а також те, що відповідач за місцем реєстрації тривалий час не проживає, самостійно позбавлений можливості знятися з реєстрації місця проживання, оскільки знаходиться в слідчому ізоляторі, однак не заперечує проти зняття його з реєстрації, про що надав свою письмову згоду, а тому суд вважає за можливе позов задовольнити.

Outcome: approved