Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-18 00:00:00

Тячівська окружна прокуратура Закарпатської області, діючи в інтересах держави в особі Закарпатської обласної державної адміністрації (Закарпатської обласної військової адміністрації) звернулася до суду із позовною заявою до Рахівської районної державної адміністрації Закарпатської області (Рахівська районна військова адміністрація), [PERSON] , [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: Державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України», про визнання недійсним розпорядження та договорів купівлі-продажу, скасування державних реєстрацій та повернення земельних ділянок у державну власність. Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що Тячівською окружною прокуратурою встановлено підстави для вжиття заходів представницького характеру у зв`язку з порушенням Рахівською РДА вимог земельного законодавства при розпорядженні земельною ділянкою лісогосподарського призначення, що перебувала на той час у постійному користуванні Державного підприємства «Ясінянське лісомисливське господарство», правонаступником якого станом на теперішній час є Державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України». Встановлено, що на підставі розпорядження голови Рахівської районної державної адміністрації № 116 від 07.04.2003 «Про передачу у приватну власність земельних ділянок» [PERSON] передано у приватну власність 3 земельні ділянки площею 0,29 га, площею 0,11 га та площею 0,05\~га, загальною площею 0,45 га, для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за межами населеного пункту в урочищі Свидовець на території Ясінянської селищної ради Рахівського району Закарпатської області. На підставі вказаного розпорядження місцевої адміністрації, 25.04.2003 [PERSON] видано державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗК № 032948. З витягів із Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-2102604552018, № НВ-2102604462018 та № НВ-2102604492018 від 12.04.2018 вбачається, що 18.09.2013 Управлінням Держземагентства у Рахівському районі, на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗК № 032948 від 25.04.2003 та технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), розробленої Закарпатською регіональною філією ДП «Центр ДЗК», здійснено в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровимм номерами 2123656200:05:001:0005 площею 0,29 га, 2123656200:05:001:0006 площею 0,11 га та 2123656200:05:001:0007 площею 0,05 га, для ведення особистого селянського господарства. За тим, 18.04.2018 здійснено державну реєстрацію права власності [PERSON] на вищевказані земельні ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується відповідними довідками. Після чого, на підставі договорів купівлі продажу №№ 44, 45 та 46 від 20.04.2018, [PERSON] відчужено земельні ділянки з кадастровими номерами 2123656200:05:001:0005, 2123656200:05:001:0006 та 2123656200:05:001:0007 на користь [PERSON] , який є власником таких й на даний час, що підтверджується тими ж вищезазначеними довідками, а також самими договорами. Однак, вважає, що у зв`язку із порушенням вимог земельного та лісового законодавства при наданні [PERSON] у приватну власність земельних ділянок з кадастровими номерами 2123656200:05:001:0005, 2123656200:05:001:0006 та 2123656200:05:001:0007 загальною площею 0,45 га, вважаю, що розпорядження голови Рахівської РДА № 116 від 07.04.2003 та договори купівлі-продажу земельних ділянок №№ 44, 45 та 46 від 20.04.2018 підлягають визнанню недійсними, державна реєстрація земельних ділянок в Державному земельному кадастрі та державна реєстрація права приватної власності на земельні ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно підлягають скасуванню, а спірні земельні ділянки поверненню у державну власність. Згідно з висновком експерта № 15/52 від 07.07.2020, складеного за результатами проведення земельно-технічної експертизи у кримінальному провадженні № 42020071160000003, вбачається, що земельні ділянки з кадастровими номерами 2123656200:05:001:0005, 2123656200:05:001:0006 та 2123656200:05:001:0007 повністю накладаються на землі лісогосподарського призначення, що перебувають у постійному користуванні Державного підприємства «Ясінянське лісомисливське господарство». Також зазначають, що наведене підтверджується також пояснювальною запискою із технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) державної власності, що перебувають у постійному користуванні державного підприємства «Ясінянське ЛМГ» на підставі державного акта на право постійного користування на право постійного користування землею серії І-ЗК № 000378 від 18.12.1996 та розташовані за межами населених пунктів на території Ясінянської селищної ради Рахівського району Закарпатської області (Свидовецьке лісництво, квартали 1 - 13, 15). Зокрема, зазначено, що земельні ділянки з кадастровими номерами 2123656200:05:001:0005, 2123656200:05:001:0006 та 2123656200:05:001:0007, власником яких є [PERSON] , накладаються на землі лісогосподарського призначення. Поряд з тим, вказаний факт підтверджується актами перевірок дотримання вимог земельного законодавства за об`єктом - земельної ділянки за №\~1473-ДК/1353/АП/09/01-19 від 19.12.2019, №\~1434-ДК/1314/АП/09/01-19 від 11.12.2019, №\~1474-ДК/1354/АП/09/01-19 від 19.12.2019 складеними працівниками Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області, а також фрагментом картографічних матеріалів з нанесеними межами кварталів №\~6, 9 та 10 Свидовецького лісництва, наданим ВО «Укрдержліспроект». Отже, земельні ділянки з кадастровими номерами 2123656200:05:001:0005 площею 0,29 га, 2123656200:05:001:0006 площею 0,11\~га та 2123656200:05:001:0007 площею 0,05 га сформовані та передані у приватну власність [PERSON] за рахунок земель лісогосподарського призначення, що перебувають у постійному користуванні державного лісогосподарського підприємства на підставі державного акта на право постійного користування землею серії І-ЗК № 000378 від 18.12.1996. З цього приводу зазначають, що право користування ДП «Ясінянське ЛМГ» на земельну ділянку з кадастровим номером 2123656200:08:001:0695 посвідчується державним актом на право постійного користування землею серії І-ЗК № 000378, виданого 18.12.1996 на підставі розпорядження голови Рахівської районної державної адміністрації № 360 від 18.12.1996. Разом з тим, постановою Кабінету Міністрів України № 1003 від 07.09.2022 «Деякі питання реформування управління лісової галузі», утворено державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України» та приєднано до нього спеціалізовані державні лісогосподарські підприємства, які належать до сфери управління Державного агентства лісових ресурсів. Отже, Державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України» є правонаступником прав ДП «Ясінянське ЛМГ», зокрема, в частині права на користування земельними ділянками лісогосподарського призначення, набутого на підставі державного акта на право постійного користування землею серії І-ЗК № 000378 від 18.12.1996. Разом з тим,

Outcome: approved