Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-19 00:00:00

У серпні 2023 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом. В обґрунтування вимог вказує, що установчими зборами співвласників житлових та нежитлових приміщень прийнято рішення про створення ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «КОЛЬОРОВИЙ». У пункті 2 Порядку сплати внесків та платежів співвласників, відрахувань до резервного, ремонтного та інших фондів ОСББ «КОЛЬОРОВИЙ», затвердженого 05 червня 2021 року рішенням загальних зборів співвласників, визначено, що співвласники зобов`язані сплачувати внески згідно з квитанціями про сплату внесків, сформованими та наданими Правлінням Об`єднання, виключно шляхом безготівкового розрахунку на поточні рахунки Об`єднання в банківських установах, зазначені у таких повідомленнях. Відповідно до пункту 3 Порядку, внески сплачуються співвласниками щомісячно, не пізніше 20 (двадцятого) числа місяця, наступного за розрахунковим. У пункті 7 Порядку визначено, що у разі несвоєчасної сплати внесків, в тому числі разових, більш ніж 60 календарних днів від кінцевої дати сплати внесків зазначеної в п. 3 цього Положення, співвласники зобов`язані сплатити неустойку у виді пені у розмірі 0,01 (нуль цілих і одна сота) відсотка від суми несвоєчасно сплачених внесків за кожен день прострочення оплати внесків, але не більше суми внесків, сплата яких прострочена. Нарахування пені починається з дня, який слідує за останнім днем строку сплати внесків, передбаченого пунктом 3 цього Порядку, та припиняється у день сплати співвласником простроченої суми внесків у повному обсязі. Співвласник, який прострочив сплату внесків, на вимогу Об`єднання зобов`язаний сплатити суму внеску з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від суми простроченого внеску. Нарахування зазначеної в абзаці першому цього пункту пені є обов`язковим при зверненні Об`єднання до суду для стягнення прострочених внесків зі співвласника. Відповідач [PERSON] , є власником квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що має загальну площу 40,60 квадратних метри, і є співвласником Об`єднання, а отже і споживачем житлово-комунальних послуг, які надаються Об`єднанням. Таким чином, Відповідач, зобов`язаний сплачувати щомісячно до 20 числа внески та платежі на утримання будинків та їх прибудинкові території у розмірі 507,50 грн., що розраховані як добуток внесків та платежів на утримання будинків та їх прибудинкові території за один квадратний метр у сумі 12,50 грн., затверджених рішенням загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кольоровий», яке викладене у Протоколі, та загальної площі належного співвласнику житлового та/або нежитлового приміщення в Об`єднанні. Також, Відповідач зобов`язаний сплатити інші внески: разовий цільовий обов`язковий внесок співвласників житлових та нежитлових приміщень (крім нежитлових приміщень площею до 9 квадратних метрів), на розвиток та функціонування Об`єднання в розмірі 500 гривень до 30 червня 2021 року; разовий цільовий обов`язковий внесок співвласників житлових та нежитлових приміщень (крім нежитлових приміщень площею до 9 квадратних метрів), на розвиток Об`єднання та відновлення артезіанської свердловини, встановлення шлагбаумів та камер відеоспостереження, будівництво нової артезіанської свердловини, приймання та переоформлення у власність Об`єднання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки Об`єднання, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, що перебувають у спільній власності співвласників квартир та/або нежитлових приміщень у Будинках Об`єднання в розмірі 1043,00 грн. частинами в розмірі 500,00 грн. до 20 липня 2021 року та решту в розмірі 543,00 грн. до 20 серпня 2021 року. Позивачем надаються комунальні послуги Відповідачу як власнику квартири у багатоквартирному будинку. Однак, Відповідач, свої зобов`язання, встановлені загальними зборами Об`єднання, Статутом Об`єднання, Порядком та Законом №2866-ІІІ не виконує. Станом на 17 жовтня 2023 року відповідач має заборгованість перед позивачем із сплати внесків і платежів, разових цільових обов`язкових внесків, встановлених загальними зборами Об`єднання. Зважаючи на порушення строків, відповідач зобов`язаний погасити борг з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних. Просить стягнути з відповідача [PERSON] заборгованість: з обов`язкових внесків та платежів співвласників з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення у сумі 12 150,87 грн., неустойку у виді пені за внесками і платежами, разовими цільовими обов`язковими внесками, встановленими загальними зборами Об`єднання, строк сплати яких прострочено Відповідачем, більш ніж 60 календарних днів від кінцевої дати сплати внесків у сумі 34,80 грн.; три проценти річних від простроченої суми у сумі 53,80 грн., судові витрати що включають витрати на сплату судового збору у сумі 2 684,00 грн. та витрати, пов`язані з розглядом справи, а саме витрати на професійну правничу допомогу у сумі 30 000,00 грн. Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 05 вересня 2023 року відкрито провадження у по даній справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 07 грудня 2023 року здійснено перехід з розгляду в порядку спрощеного провадження без виклику (повідомлення) сторін до розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін, призначено судове засідання. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, суду пояснив, що дійсно на час розгляду справи борг складає 1946,93 грн. Але він погашений вже після звернення до суду, тому з відповідача підлягають стягненню всі понесені витрати позивача. Просив позов задоволити. У судовому засіданні відповідач позовні вимоги визнав частково. Суду пояснив, що дійсно борг становить 1946,93 грн.. Іншу суму він погасив. Також визнає необхідність сплати судового збору. Заперечує проти стягнення витрат на правову допомогу, оскільки він є членом об`єднання. Просив вирішити спір відповідно до наданих пояснень. У відповідності до ч. 5 ст.268ЦПКУкраїни\~датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення. Відповідно до постанови КЦС ВС від 30 вересня 2022 року за № 761/38266/14 якщо проголошення судового рішення не відбувається, то датою його ухвалення є дата складення повного судового рішення, навіть у випадку, якщо фактичне прийняття такого рішення відбулось у судовому засіданні, яким завершено розгляд справи і в яке не з`явились всі учасники такої справи. При цьому, дата, яка зазначена як дата ухвалення судового рішення, може бути відмінною від дати судового засідання, яким завершився розгляд справи і у яке не з`явились всі учасники такої справи. Всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об`єктивному розгляді справи, зібрані по справі докази,

Outcome: approved