Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-24 00:00:00

У серпні 2024 року законний представник [PERSON] в інтересах [PERSON] звернулася в суд з позовом до Здолбунівської міської ради Рівненського району Рівненської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Рівненського районного нотаріального округу Грабар Оксана Анатоліївна про визнання права власності на спадкове майно, а саме на 15/100 частини земельної ділянки, площею 0,0781 га, кадастровий номер 5622610100:00:001:0376, яка знаходиться за адресою [ADDRESS] . Обґрунтовуючи свої вимоги, законний представник [PERSON] яка діє в інтересах [PERSON] зазначила, що при житті [PERSON] належало 85/100 домоволодіння з господарськими будівлями, що розташоване за адресою: [ADDRESS] , інші 15/100 частини домоволодіння належали [PERSON] , який [INFO] помер. Після його смерті відкрилася спадщина на вказане нерухоме майно. Будинок розташований на землях для житлової та громадської забудови, земельна ділянка з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) площею 0,0781 га, яка відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку перебуває у приватній спільній сумісній власності співвласників будинку покійної ВласюкВ.А. та покійного [PERSON] . Спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька є [PERSON] . Отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку на якій розташоване домоволодіння з господарськими будівлями не може, так як спадкове майно є спільною сумісною власністю померлого [PERSON] та [PERSON] , що унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину за законом і проведення державної реєстрації, тому вона звернулася до суду за захистом свого права на спадкове майно. Ухвалою Здолбунівського районного суду Рівненської області від 26 серпня 2024 року відкрито провадження у вказаній справі та призначено розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Ухвалою суду від 25.10.2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. В судове засідання законний представник позивачки [PERSON] - [PERSON] не з`явилася, її представник [PERSON] подала до суду заяву від 23.09.2024 року, якою підтримала позовні вимоги, просила розглянути справу без її участі. Представник відповідача Здолбунівської міської ради Рівненської області в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву від 23.10.2024 року, якою просила розглянути справу без її участі. Третя особа приватний нотаріус Рівненського районного нотаріального округу Грабар О.А. в судове засідання не з`явилася, про час та дату розгляду справи повідомлялась належним чином. Оцінивши зібрані по справі докази в сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 03.08.2024, земельна ділянка, яка знаходиться за адресою [ADDRESS] , кадастровий номер 5622610100:00:001:0376 належить на праві спільної сумісної власності, [PERSON] та [PERSON] , домоволодіння за адресою [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності 15/100 ВласюкуМ.В. та 85/100 [PERSON] [PERSON] помер [INFO] в м. Здолбунів, Рівненської області, після його смерті відкрилася спадщина за законом. Як вбачається з копії матеріалів спадкової справи № 26/2024 заведеної на майно померлого [PERSON] , спадщину прийняла позивач [PERSON] . Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, одночасно переходить право приватної власності, право користування земельною ділянкою, на якій розміщений об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), інша будівля або споруда), об`єкт незавершеного будівництва, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього власника такого об`єкта нерухомого майна, у порядку та на умовах, визначених\~Земельним кодексом України. Згідно роз`яснень Пленуму Верховного суду України підпункт «ґ» постанови №7 від 16.04.2004 року до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду після 31 грудня 2003 р., згідно зі статтею 377 ЦК (435-15), а з часу внесення змін до статті 120 ЗК Законом України від 27 квітня 2007 р. N 997-V (997-16) - і згідно зі статтею 120 ЗК, переходило право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором; а якщо договором це не було визначено, до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування. Згідно листа приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу ГрабарО.А. від 31.07.2024, вбачається що свідоцтво про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки, площею 0,0781 га, кадастровий номер 5622610100:00:001:0376, яка знаходиться за адресою [ADDRESS] , не може бути видано у зв`язку з неподанням відомостей та документів, необхідних для його вчинення. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно спадкове майно є спільною сумісною власністю померлого [PERSON] та [PERSON] , що унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину за законом і проведення державної реєстрації. \~ \~ \~ \~У відповідності з п. 4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого\~Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та відповідно п. 4.20 глави 10 вказаного Порядку видача свідоцтва\~про право\~на спадщину\~на земельну\~ділянку нотаріусом\~проводиться також\~за умови\~отримання витягу\~з Державного\~земельного кадастру,\~у тому\~числі шляхом\~безпосереднього доступу\~до нього. \~\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що такі умови для одержання в нотаріуса свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку у позивача відсутні з причин, зазначених вище, тому її вимоги щодо визнання права власності на спадкове майно за нею при таких обставинах є обгрунтованими. Ці вимоги доведені вищевказаними доказами, а тому підлягають задоволенню. \~\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved