Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-14 00:00:00

До Сколівського районного суду Львівської області 14 листопада 2023 року в порядку цивільного судочинства звернувся позивач - [PERSON] в особі належно уповноваженого представника (на підставі ордера на надання правничої (правової) допомоги від 14 листопада 2023 року серія ВС № 1241879) адвоката Комарницької М.В. з позовною заявою до відповідача - [PERSON] - про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, в якій просить визнати за [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , право власності на будинок садибного типу загальною площею 157,7 м2 (літера «А-2»), з господарськими будівлями і спорудами: господарська будівля (літера «Б-2»), сарай (літера «В»), убиральня (літера «Г»), сарай (літера «Д»), навіс (літера «Ж»), сарай (літера «Е»), гараж (літера «Л»), котельня (літера «М»), навіс (літера «Н»), колодязь (літера «К»), які знаходяться за адресою: [ADDRESS] , після смерті спадкодавця [PERSON] , який помер [INFO] . Свої вимоги мотивує тим, що [INFO] у [PERSON] у віці 84 роки помер його батько [PERSON] . Після смерті батька [PERSON] залишилося спадкове майно, зокрема до складу спадщини увійшов і житловий будинок, господарські будівлі та споруди, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] . Із виписки з погосподарської книги № 3 вбачається, що згідно запису в погосподарській книзі [ADDRESS] рахувався до дня смерті за померлим [PERSON] . \~ \~ \~ \~Вказує, що [PERSON] є спадкоємцем за законом, оскільки його батько [PERSON] за життя не складав заповітів, спадкових договорів. Іншим спадкоємцем за законом є дружина померлого [PERSON] , яка відмовилася від прийняття спадщини та видачі свідоцтв про право на спадщину на користь свого сина [PERSON] , про що подала відповідну заяву в Сколівську державну нотаріальну контору Львівської області. \~ \~ \~ \~ [PERSON] замовлено виготовлення технічного паспорта, а також експертну оцінку з метою встановлення вартості будинку. Так, згідно довідки, виданої ФОП [PERSON] , житловий будинок, господарські будівлі та споруди, які знаходяться в [ADDRESS] , мають наступні характеристики: загальна площа житлового будинку ( літера «А-2») становить 157,7 м2, з них житлової 80,2 м2. До житлового будинку відносяться господарські будівлі та споруди господарська будівля (літера «Б-2»), сарай (літера «В»), убиральня (літера «Г»), сарай (літера «Д»), навіс ( літера «Ж»), сарай (літера «Е»), гараж (літера «Л»), котельня (літера «М»), навіс (літера «Н»), колодязь (літера «К»). \~ \~ \~ \~Також, відповідно до вищевказаної довідки, вартість вищевказаного нерухомого майна становить 394 984 грн. Вищевказаний житловий будинок збудований у 1968 році, самочинного будівництва немає. \~ \~ \~ \~Для прийняття спадщини [PERSON] звернувся до Сколівської державної нотаріальної контори Львівської області із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом. Однак, листом завідуючого Сколівською державною нотаріальною конторою В.І.Батлюком за вих.499/01-16 від 03 жовтня 2023 року йому було відмовлено у зв`язку з відсутністю документів на право власності на вище наведене нерухоме майно та рекомендовано звернутися безпосередньо в суд для вирішення даного питання. Ухвалою судді Сколівського районного суду Львівської області Курницької В.Я. від 20 листопада 2023 року прийнято вказану вище позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження з визначенням дати підготовчого засідання на 25 січня 2024 року. Ухвалою Сколівського районного суду Львівської області від 25 січня 2024 року залучено Козівську сільську раду Стрийського району Львівської області (82631, вул. Європейська, буд. 46 с. Козьова, Стрийський район, Львівська область, код у Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України: 04370455) співвідповідачем у\~цивільній справі\~№453/1920/23, а підготовче засідання відкладено. Ухвалою Сколівського районного суду Львівської області від 09 квітня 2024 року витребувано у Сколівської державної нотаріальної контори Львівської області належним чином посвідчену копію спадкової справи № 199/2023\~після смерті\~ [PERSON] ,\~який помер\~ [INFO] , закрито підготовче провадження у справі та призначено її до судового розгляду по суті на 19 червня 2024 року. Судове засідання, призначене на 19 червня 2024 року знято з розгляду у зв`язку із перебуванням судді на лікарняному. Розгляд справи призначено на 28 серпня 2024 року. Судове засідання, призначене на 28 серпня 2024 року знято з розгляду у зв`язку із перебуванням судді на лікарняному. Розгляд справи призначено на 15 листопада 2024 року. В судове засідання, призначене на 15 листопада 2024 року, сторони не з`явились. Належно уповноважений представник позивача [PERSON] адвокат Комарницька М.В. 15 листопада 2024 року за вх. № 7794 подала суду клопотання про розгляд справи за відсутності позивача та його представника. Відповідач Козівська сільська рада Стрийського району Львівської області в особі сільського голови на електронну пошту суду скерував заяву про розгляд справи без участі представника. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Також, враховуючи, що сторони не прибули в судове засідання і заявили клопотання про розгляд справи у їх відсутності, а перешкод для розгляду справи судом не встановлено, то суд вважає за можливе здійснювати розгляд без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до вимог ч. 2\~ст. 247 ЦПК України. Розглянувши матеріали справи, давши належу оцінку доказам у справі, суд дійшов такого висновку. У судовому засіданні встановлено, що [INFO] у [PERSON] у віці 84 років помер батько [PERSON] , про що 05 квітня 2024 року складено відповідний актовий запис № 48 згідно зі свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] , виданим Козівською сільською радою Сколівського району Львівської області 05 квітня 2024 року. Встановлено і те, що після смерті батька [PERSON] залишилося спадкове майно, зокрема до складу спадщини увійшов житловий будинок, господарські будівлі та споруди, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Як вбачається із виписки з погосподарської книги № 3 с. Тухолька Стрийського району Львівської області за 2021-2025 роки, виданої Козівською сільською радою Стрийського району Львівської області за вих.№ 02-19/81 від 09 жовтня 2023 року, вбачається, що згідно з записом в погосподарській книзі [ADDRESS] рахувався до дня смерті за померлим [PERSON] , який помер [INFO] . Сколівською державною нотаріальною конторою Львівської області 03 жовтня 2023 року заведено спадкову справу № 199/2023р. номер у спадковому рестрі 71333104, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 03 жовтня 2023 року за № 74181590. \~ \~ \~ \~Листом завідуючого Сколівською державною нотаріальною конторою Львівської області [PERSON] за вих. № 499/01-16 від 03 жовтня 2023 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю документів на право власності на вище наведене нерухоме майно. Згідно з технічним паспортом та довідкою № б/н, виданою ФОП [PERSON] , станом на 19 жовтня 2023 року житловий будинок, господарські будівлі та споруди, які знаходяться в [ADDRESS] , мають наступні характеристики: загальна площа житлового будинку ( літера «А-2») становить 157,7 м2, з них житлової - 80,2 м2. До житлового будинку відносяться господарські будівлі та споруди господарська будівля (літера «Б-2»), сарай (літера «В»), убиральня (літера «Г»), сарай (літера «Д»), навіс ( літера «Ж»), сарай (літера «Е»), гараж (літера «Л»), котельня (літера «М»), навіс (літера «Н»), колодязь (літера «К»). Відповідно до вищевказаної довідки вартість вищевказаного нерухомого майна становить 394 984 грн. Детально перевіряючи права та обов`язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, зокрема право власності на житловий будинок та господарські будівлі, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] , судом встановлено наступне. Розмежовуючи під час вирішення спору час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України, чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень чинного ЦК України, судом з`ясовано, що відповідне свідоцтво про право власності на спірне домоволодіння відсутнє, реєстрація такого домоволодіння не здійснювалась. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, у даному випадку, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року,\~та інших\~нормативно-правових\~актів. Якщо\~ право власності на спірне домоволодіння, незважаючи на відсутність свідоцтва про право власності, підтверджувалося належними правовстановлюючими документами на час виникнення права власності на будівлі, споруди, як про це стверджують сторони, то орган місцевого самоврядування зобов`язаний видати довідку про належність житлового будинку на праві приватної власності спадкодавцеві, а нотаріус зобов`язаний прийняти таку довідку разом із іншими правовстановлюючими документами для видачі свідоцтва про право на спадщину (п. 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України). Судом також\~встановлено,\~що спадкодавець\~своє право\~власності в\~органах БТІ\~не зареєструвала\~(не\~оформила). Разом з тим, вже згадана вище Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56,\~передбачала порядок\~оформлення права\~власності на\~будинок або\~домоволодіння при\~відсутності правовстановлюючих\~документів. Відповідно до технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого ФОП [PERSON] , а також довідки ФОП [PERSON] , загальна площа спірного житлового будинку (літера «А-2»), який розташований за адресою: [ADDRESS] , становить 157, 7 м2, з них з них житлова - 80,2 м2. До житлового будинку відносяться господарські будівлі та споруди господарська будівля (літера «Б-2»), сарай (літера «В»), убиральня (літера «Г»), сарай (літера «Д»), навіс ( літера «Ж»), сарай (літера «Е»), гараж (літера «Л»), котельня (літера «М»), навіс (літера «Н»), колодязь (літера «К»). Даний житловий будинок побудований у 1968 році, інвентаризаційна вартість 394 984 грн. Інформація про самочинне будівництво відсутня. Відповідно до\~ст. 13 Конституції України\~держава забезпечує захист прав усіх суб`єктів права власності і господарювання, соціальну спрямованість економіки. Усі суб`єкти права власності рівні перед законом. Згідно зі ст. ст.\~41,\~55 Конституції України\~право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Права людини і громадянина захищаються законом. Кожен має право будь - якими не забороненими законом способами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальним принципами міжнародного права. Згідно положень ч. 1\~ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений\~ законом або договором (стаття 5 ЦПК України). За приписами ч. 1\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання (ч. 1\~ст. 15 ЦК України). Судом встановлено, що внаслідок смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне йому майно житловий будинок. Позивач прийняв спадщину, спільно проживаючи із спадкодавцем. Відповідно до положень\~ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Статтею 1216 ЦК України\~передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла(спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно зі\~ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Частинами 1, 2\~статті 1223 ЦК України\~передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у ст.\~ст. 1261-1265 цього Кодексу. Згідно зі ст. 1261 ЦК України\~у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Факт родинних відносин позивача та померлого [PERSON] підтверджується свідоцтвом про народження серія [NUMBER] , виданим 29 грудня 1974 року Тухольською сільською радою Сколівського району Львівської області. Згідно з вимогами ст. ст. \~1269,\~1270 ЦК України\~спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто. Судом також встановлено, що позивач, відповідно до приписів\~ст. 1261 ЦК України,\~є спадкоємцем першої черги, який прийняв спадщину, однак не може оформити право власності в порядку спадкування за законом на спадкове майно через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. Інші спадкоємці першої черги від прийняття спадщини після смерті спадкодавця відмовились. Відповідно до\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Виходячи зі змісту\~ст. 392 ЦК України\~право власності встановлюється в судовому порядку, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Згідно з п. 1 ч. 2\~ст. 16 ЦК України\~способом захисту цивільних прав може бути визнання права. Враховуючи, що [PERSON] є спадкоємцем першої черги, яка прийняв спадщину після смерті батька, інших спадкоємців першої черги відмовились від прийняття спадщини, про що подали відповідну письмову заяву до Сколівської нотаріальної контори Львівської області, а також зважаючи на те, що визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, який має застосовуватися якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, беручи до уваги, те, що право власності на спадковий будинок не зареєстровано, а тому позивач не може оформити право на спадщину у нотаріуса. Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що вимоги [PERSON] підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного вище,

Outcome: approved