Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-14 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування. Свої позовні вимоги [PERSON] обґрунтовує тим, що [INFO] померла її баба [PERSON] . Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в [ADDRESS] та двох земельних ділянок. Спадщину після смерті [PERSON] прийняв її син батько позивача [PERSON] шляхом постійного проживання, однак помер [INFO] , не оформивши своїх спадкових прав. Після смерті батька приватним нотаріусом Бірюком О.В. на підставі заяви позивача від 21.01.2017 було заведено спадкову справу № 15/2017. 24.10.2023 позивач звернулась до нотаріуса для видачі свідоцтв про право на спадщину на житловий будинок та земельні ділянки і отримала свідоцтва на земельні ділянки. У той же час, отримати свідоцтво про право на спадщину на будинок не вдалося у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих на нього документів. Вказує, що реєстрація будинку була проведена шляхом запису у погосподарській книзі Степанівської сільської ради Драбівського району Черкаської області. На замовлення позивача 12.05.2023 було виготовлено технічний паспорт на будинок. 07.10.2024 позивач зверталась до державного реєстратора прав на нерухоме майно з заявою про державну реєстрацію речових прав на будинковолодіння за адресою: [ADDRESS] , однак отримала відмову. Вирішити питання спадкування в позасудовому порядку позивач не має можливості, тому просить в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] визнати за нею право власності на спадкове майно, яке належало [PERSON] , що померла [INFO] , яке складається з житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: [ADDRESS] , спадкоємцем якої був її син [PERSON] , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав. Ухвалою суду від 25.10.2024 провадження по справі відкрито, призначено підготовче судове засідання. У підготовче судове засідання 15.11.2024 позивач [PERSON] не з`явилась, від представника позивача адвоката Фая В.Г. надійшла заява про розгляд справи без участі позивача та її представника, у якій позов підтримав та наполягав на його задоволенні, проти прийняття рішення у підготовчому судовому засіданні не заперечував, судові витрати просив покласти на позивача. У підготовче судове представник відповідача Шрамківської сільської\~ради Золотоніського\~району Черкаської\~областіне з`явився, скерував до суду заяву про розгляд справи без участі представника, де заявлений позов визнав повністю. Відповідно до ч. 3-4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статями 206, 207 цього Кодексу. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Визнання відповідачами пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому може бути прийнято судом та за результатами підготовчого провадження можливо ухвалити рішення. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. Відповідно до копії свідоцтва про народження серія [NUMBER] , виданого 06 грудня 1957, [PERSON] народився [INFO] та його батьками вказані [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до копії свідоцтва про смерть серія [NUMBER] , виданого 07.11.2016 виконкомом Степанівської сільської ради Драбівського району Черкаської області, [PERSON] померла [INFO] в с. Степанівка, Драбівського району Черкаської області. Згідно даних Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 78580968 від 02.10.2024 спадкова справа номер у реєстрі 60130826, номер у нотаріуса 16, заведена приватним нотаріусом Бірюком О.В. 21.01.2017, спадкодавець [PERSON] . Відповідно до копії свідоцтва про смерть серія [NUMBER] , виданого 28.12.2016 виконкомом Степанівської сільської ради Драбівського району Черкаської області, [PERSON] помер [INFO] в с. Степанівка, Драбівського району Черкаської області. Згідно копії свідоцтва про народження серія [NUMBER] , виданого 26.08.1983 Степанівською сільською радою Драбівського району Черкаської області, [PERSON] народилась [INFO] та її батьками вказані [PERSON] та [PERSON] . Згідно копії свідоцтва про шлюб серія [NUMBER] , виданого 24.11.2007 виконавчим комітетом Степанівської сільської ради Драбівського району Черкаської області [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб 24.11.2007, після реєстрації шлюбу прізвище дружини [PERSON] . Згідно довідки приватного нотаріуса Золотоніського районного нотаріального округу Бірюка О.В. від 02.10.2024, спадкоємцем на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , після померлого [PERSON] є його дочка [PERSON] . Житловий будинок належав [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , спадкоємцем якої був її син [PERSON] , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав. Згідно даних\~технічного паспорту\~на будинок\~за адресою\~ [ADDRESS] , вбачається, що він виготовлений 12.05.2023 за замовленням [PERSON] . Рік побудови житлового будинку 1965р., рік побудови надвірних будівель та споруд: 1960-1973р.р. Відповідно довідки Драбівського відділку КП «ЧООБТІ» від 13 серпня 2024 року № 445 о, станом на 01.01.2013 право власності на житловий будинок [ADDRESS] - не зареєстровано. Відповідно до висновку ТОВ «Контакт-сервіс» про вартість нерухомого майна, вартість житлового будинку з надвірними спорудами загальною площею 58,1, житловою площею 36,5 кв. м, що розташований за адресою [ADDRESS] , рік побудови: 1965, становить 71400 грн. Відповідно до Витягу з погосподарських книг вих. № 496 від 18.09.2024, наданого виконавчим комітетом Шрамківської сільської ради, [PERSON] , [INFO] проживав у с. Степанівка, Золотоніського (Драбівського) району Черкаської області, згідно даних книги № 2 на 2001-2005р., особовий рахунок № [NUMBER] та книги № 2 на 2006-2010р., особовий рахунок № [NUMBER] , головою двору вказана [PERSON] , [INFO] , до складу членів домогосподарства поряд з іншими належить син [PERSON] , [INFO] . Відповідно до Витягу з погосподарської книги № 2 на 2016-2020р.р., погосподарської книги № 2 за 2021-2025р.р. с. Степанівка Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, облікова картка об`єкта по господарського обліку за адресою: [ADDRESS] за період з 01.01.2011 по 19.09.2024, головою господарства вказана [PERSON] , яка померла [INFO] , дані закреслено 06.11.2016, далі головою господарства вказаний [PERSON] , який помер [INFO] , дані закреслено 28.12.2016 та головою господарства з 28.12.2016 вказана [PERSON] , яка вибула 22.09.2017р. Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.10.2023, зареєстрованого в реєстрі за № 3220, спадкова справа № 15/2017, посвідченого приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області, Бірюком О.В., спадкоємцем вказаного у свідоцтві майна [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] є його дочка [PERSON] , у тому числі з урахуванням частки спадщини від якої відмовилась дружина померлого [PERSON] . Спадщина складається з земельної ділянки площею 0,2500 га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: [ADDRESS] . Спадкове майно належало [PERSON] , матері спадкодавця, яка померла [INFO] , спадкоємцем якої був її син [PERSON] , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав. Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.10.2023, зареєстрованого в реєстрі за № 3222, спадкова справа № 15/2017, посвідченого приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області, Бірюком О.В., спадкоємцем вказаного у свідоцтві майна [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , є його дочка [PERSON] , у тому числі з урахуванням частки спадщини від якої відмовилась дружина померлого [PERSON] . Спадщина складається з земельної ділянки площею 0,3206 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства за адресою: [ADDRESS] . Спадкове майно належало [PERSON] , матері спадкодавця, яка померла [INFO] , спадкоємцем якої був її син [PERSON] , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав. Згідно довідки виконавчого комітету Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області № 1019/6/105 від 19.09.2024, згідно записів погосподарської книги № 2 на 2011-2025, особовий рахунок 0127-1 Степанівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області за [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] обліковується житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , у якому [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , проживав з народження і до дня смерті. Відповідально Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 78971126 від 31.10.2024, спадкова справа після смерті [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , заведена приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області, [PERSON] 21.07.2017. Відповідально Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 78971106 від 31.10.2024, спадкова справа після смерті [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , заведена приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області, [PERSON] 21.07.2017. Відповідно копії спадкової справи № 15/2017 до майна померлого [INFO] [PERSON] , вона заведена 21 січня 2017 на підставі заяви [PERSON] , яка спадщину прийняла. У справі також наявна заява [PERSON] від 05.01.2017, посвідченої секретарем виконавчого комітету Степанівської сільської ради Драбівського району Черкаської області Підлою Г.С., про відмову від прийняття спадщини після померлого чоловіка [PERSON] . Відповідно копії спадкової справи № 16/2017 до майна померлої [INFO] [PERSON] , вона заведена 21 січня 2017 на підставі заяви [PERSON] , яка спадщину відповідно до заповіту [PERSON] від 30.03.2016 зареєстрованого в реєстрі за № 146, прийняла. Згідно наявного у матеріалах спадкової справи № 16/2017 заповіту від 30.03.2016, зареєстрованого в реєстрі за № 146, посвідченого секретарем виконавчого комітету Степанівської сільської ради Драбівського району Черкаської області Підлою Г.С., [PERSON] зробила заповітне розпорядження, за яким заповіла належну їй земельну ділянку [PERSON] . Згідно наявного у матеріалах спадкової справи № 16/2017 заповіту від 25 лютого 1990 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Степанівської сільської ради народних депутатів Драбівського району Черкаської області Ізюмець Т.П., [PERSON] заповіла належний їй будинок з надвірними будівлями та майном в с. Степанівка, Драбівського району, Черкаської області, [PERSON] . Інформація про оформлення спадкових прав [PERSON] у матеріалах справи відсутня. Відповідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.10.2023, виданої приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області, [PERSON] , [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. Таким чином, судом достовірно встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , побудовано у 1965р., та він обліковується за [PERSON] . Спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] був її син [PERSON] , який спадщину прийняв шляхом постійного проживання з [PERSON] , але помер до закінчення строку на прийняття спадщини та її не оформив. Спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] є його дочка [PERSON] , які прийняла спадщину у встановленому законом порядку. Надаючи правову оцінку обставинам справи слід зазначити наступне. Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачено обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в погосподарських книгах сільських рад визнаються в якості актів органів влади, що підтверджують право власності. Таким чином, реєстрація права власності на нерухоме майно - житловий будинок за адресою [ADDRESS] , побудований у 1950р., була проведена згідно з законодавством, шляхом внесення даних до погосподарської книги, оскільки іншого порядку не існувало. Відповідно до п.п. «к» п. 2 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 12.03.1981р. № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» передбачалося прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями (призначеними виконкомами районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів) жилих будинків, гуртожитків, будинків дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, незалежно від їх відомчої належності, а також усіх об`єктів житлово-цивільного призначення, які збудовані на кошти міжгосподарських підприємств (організацій) у сільському господарстві, а також колгоспів, інших кооперативних та інших господарських організацій або замовниками (забудовниками) яких є виконкоми районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів. До даного часу такий порядок передбаченний не був. У подальшому порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва було встановлено постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення». Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об`єкти нерухомого майна. Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України. П.66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553) визначено порядок державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця. Однак, згідно рішення про зупинення розгляду № 75497498 від 11.10.2024 державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] , виконавчий комітет Драбівської селищної ради, Черкаської області, відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою [PERSON] (суб`єкт права: [PERSON] ) у зв`язку з відсутністю документів, що підтверджує набуття спадкодавцем права на нерухоме майно. Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.ст. 1216-1218, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Таким чином, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає до задоволення, зважаючи на те, що спадкодавець [PERSON] на момент смерті фактично був власником побудованого у 1965 році житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та надвірними спорудами по [ADDRESS] , оскільки відповідно до вимог законодавства прийняв спадщину після смерті матері [PERSON] , хоча й не оформив своїх спадкових прав та не отримував правовстановлюючі документи на будинок, а також на визнання позову відповідачем, що є самостійною підставою задоволення позовних вимог. Суд приходить до висновку, що позивач довів, що спадкодавець фактично був власником, але не оформив права власності на майно відповідно до вимог законодавства. У такому випадку у суду маються підстави для задоволення позову, а саме визнання права власності на спадкове майно за позивачем.

Outcome: approved