Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-24 00:00:00

\~ \~ \~ \~08 вересня 2021 року позивач [PERSON] звернулася до Миколаївського районного суду Миколаївської області з позовною заявою до Ольшанської об`єднаної територіальної громади з позовною заявою про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом. \~ \~ \~ \~Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач [PERSON] посилалася на те, що [INFO] померла її баба [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина, яка складалася з прав на: житловий будинок [ADDRESS] ; земельну ділянку, розташовану по [ADDRESS] , загальною площею 0,20 га, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. \~ \~ \~ \~ [INFO] померла мати позивача [PERSON] - [PERSON] , яка за життя фактично прийняла спадщину після смерті своєї матері, баби позивача - [PERSON] , оскільки на час відкриття спадщини була зареєстрована та фактично проживала зі спадкодавцем [PERSON] . \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] , з метою прийняття спадщини після смерті своєї матері [PERSON] , звернулася до Четвертої Миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області, і частково реалізувала свої спадкові права після смерті матері. \~ \~ \~ \~26 серпня 2021 року державним нотаріусом Четвертої Миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області позивачу видано Свідоцтво про право на спадщину за законом, яке складається з житлового будинку [ADDRESS] , який належав [PERSON] , яка померла [INFO] , спадкоємцем якої була її дочка [PERSON] , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. \~ \~ \~ \~Разом з цим, постановою державного нотаріуса Четвертої Миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області від 26 серпня 2018 року позивачу [PERSON] відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [INFO] її матері [PERSON] , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав після смерті своєї матері [PERSON] , яка померла [INFO] , на земельну ділянку, розташовану по [ADDRESS] , з кадастровим номером 4824255600:04:009:0010, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибної ділянки), загальною площею 0,20 га, у зв`язку з тим, що [PERSON] не подано відомостей (інформації) та документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії. \~ \~ \~ \~Оскільки за життя баба позивача [PERSON] - [PERSON] , яка померла [INFO] , не отримала Державний акт на право власності на землю (до 31 грудня 2012 року), і не зареєструвала своє право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (з 01 січня 2013 року по день смерті [INFO] ), у позивача відсутня можливість вирішення спору у позасудовому порядку. \~ \~ \~ \~Посилаючись на\~зазначені вище\~обставини,\~позивач [PERSON] \~просила суд визнати за нею право власності на земельну ділянку, з кадастровим номером 4824255600:04:009:0010, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибної ділянки), загальною площею 0,2039 га, що розташована по [ADDRESS] , після смерті її матері [PERSON] , яка померла [INFO] , яка за життя прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав після смерті своєї матері [PERSON] , яка померла [INFO] . \~ \~ \~ \~Ухвалою Миколаївського\~районного суду\~Миколаївської області\~від 13\~вересня 2021\~року позовну\~заяву [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, залишено без руху та позивачу надано десятидений строк для усунення недоліків, який рахувався з дня вручення позивачу копії ухвали про залишення позовної заяви без руху. \~ \~ \~ \~28 вересня 2021 року, на виконання ухвали суду від 13 вересня 2021 року про залишення позовної заяви без руху, на адресу Миколаївського районного суду Миколаївської області від позивача [PERSON] надійшов новий текст позовної заяви, у якому позивач просила суд: встановити факт, що [PERSON] , яка померла [INFO] , за життя прийняла спадщину, до складу якої увійшло право на земельну ділянку, з кадастровим номером 4824255600:04:009:0010, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибної ділянки), загальною площею 0,20 га, що розташована по [ADDRESS] , після смерті своєї матері [PERSON] , яка померла [INFO] ; визнати за позивачем [PERSON] право на земельну ділянку з кадастровим номером 4824255600:04:009:0010, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибної ділянки), загальною площею 0,20 га, що розташована по [ADDRESS] , після смерті її матері [INFO] [PERSON] , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав після смерті своєї матері [PERSON] , яка померла [INFO] . \~ \~ \~ \~Ухвалою Миколаївського районного суду Миколаївської області від 30 вересня 2021 року позовну заяву [PERSON] до Ольшанської об`єднаної територіальної громади про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, прийнято до розгляду, у цивільній справі № 945/1761/21 відкрито провадження. Постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначити у справі підготовче судове засідання. \~ \~ \~ \~Під час підготовчого провадження судом 30 вересня 2021 року направлено запити до Четвертої миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області про надання копії спадкової справи № 70/2021 після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , а також витягу (інформаційної довідки) зі Спадкового реєстру про наявність спадкової справи після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . \~ \~ \~ \~13 жовтня 2021 року на адресу Миколаївського районного суду Миколаївської області від Четвертої миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області, на запит суду від 30 вересня 2021 року, надійшла спадкова справа № 70/2021 до майна померлої [INFO] [PERSON] . \~ \~ \~ \~23 жовтня 2021 року на адресу Миколаївського районного суду Миколаївської області від Четвертої миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області, на запит суду від 30 вересня 2021 року, надійшла Інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 66776899 від 08 жовтня 2021 року про відсутність інформації у Спадковому реєстрі щодо спадкової справи після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . \~ \~ \~ \~Ухвалою Миколаївського районного суду Миколаївської області від 31 січня 2023 року постановлено закрити підготовче провадження у цивільній справі № 945/1761/21 за позовом [PERSON] до Ольшанської об`єднаної територіальної громади про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, та призначити справу до судового розгляду по суті. \~ \~ \~ \~16 серпня 2023 року Балабан Оксана Іванівна - представник позивача [PERSON] подала на адресу суду клопотання про заміну первісного відповідача Ольшанської об`єднаної територіальної громади Миколаївського району Миколаївської області на належного відповідача Ольшанську селищну раду Миколаївського району Миколаївської області. \~ \~ \~ \~Ухвалою Миколаївського районного суду Миколаївської області від 25 серпня 2023 року задоволено клопотання представника позивача про заміну первісного відповідача на належного відповідача. \~ \~ \~ \~У цивільній справі № 945/1761/21 за позовом [PERSON] до Ольшанської об`єднаної територіальної громади про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, замінено первісного відповідача Ольшанську об`єднану територіальну громаду Миколаївського району Миколаївської області на належного відповідача Ольшанську селищну раду Миколаївського району Миколаївської області. \~ \~ \~ \~11 листопада 2024 року [PERSON] - представник позивача [PERSON] подала на адресу Миколаївського районного суду Миколаївської області позовну заяву у новій редакції (уточнену), у якій просила суд визнати за позивачем [PERSON] право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 4824255600:04:009:0010, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибної ділянки), загальною площею 0,20 га, що розташована по [ADDRESS] , після смерті її матері [INFO] [PERSON] , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав після смерті своєї матері [PERSON] , яка померла [INFO] . \~ \~ \~ \~Представник позивача на підтвердження надіслання відповідачу копії уточненої позовної заяви до уточненої позовної заяви додав квитанцію, інформацію про відправлення та опис вкладення у цінний лист, що підтверджує надіслання 11 листопада 2024 року Ольшанській селищній раді Миколаївського району Миколаївської області позовної заяви про визнання права власності в порядку спадкування у новій редакції. \~ \~ \~ \~У судове засідання позивач [PERSON] не з`явилася, при цьому 24 листопада 2024 року її представник [PERSON] в системі Електронний суд сформувала до Миколаївського районного\~суду Миколаївської\~області заяву, у якій підтримала позовні вимоги у повному обсязі та просила їх задовольнити; розгляд справи представник позивача просила проводити без їхньої з позивачем участі. \~ \~ \~ \~Представник відповідача Ольшанської селищної ради Миколаївського району Миколаївської області у судове засідання не з`явився, при цьому 21 листопада 2024 року селищний голова подав на електронну адресу суду заяву, у якій підтримав позов у повному обсязі та просив розглянути справу за відсутності представника селищної ради. \~ \~ \~ \~Суд дослідив матеріали справи та встановив таке: \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] є внучкою [PERSON] та\~дочкою [PERSON] . \~ \~ \~ \~Вказані факти підтверджуються копіями свідоцтв про народження: [PERSON] серії [NUMBER] ; [PERSON] серії [NUMBER] (а. с. 9, 10). \~ \~ \~ \~ [PERSON] померла [INFO] у віці 82 років у с. Сапетня, Миколаївського району Миколаївської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а. с. 11). \~ \~ \~ \~ [PERSON] померла [INFO] у віці 54 років у с. Сапетня, Миколаївського району Миколаївської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а. с. 12). З копії довідки відділу Центр надання адміністративних послуг Ольшанської селищної ради № 1544 від 30 серпня 2021 року, долученої позивачем до позовної заяви, слідує, що зареєстрованим місцем проживання баби [PERSON] - [PERSON] , 1932 року народження, на день смерті [INFO] , була адреса: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~За цією\~ж адресою\~з [PERSON] \~були зареєстровані:\~дочка [PERSON] ,\~1964\~року народження,\~з 13\~лютого 2008\~року по день смерті [INFO] ; внучка [PERSON] , 1992 року народження, з 13 лютого 20078 року по теперішній час; правнук [PERSON] , 2012 року народження, з 27 грудня 2012 року по теперішній час (а. с. 13). Обставин,\~що спростовують\~факт проживання баби\~ [PERSON] -\~ [PERSON] з мамою [PERSON] \~-\~ [PERSON] в судовому засіданні не встановлено. \~ \~ \~ \~У матеріалах справи міститься копія договору купівлі - продажу житлового будинку з земельною ділянкою від 31 травня 2005 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~З копії вказаного вище договору купівлі - продажу слідує, що за життя [PERSON] купила житловий будинок з усіма господарськими та побутовими будівлями, спорудами та земельною ділянкою, що знаходиться в [ADDRESS] , (стара адреса: [ADDRESS] ). \~ \~ \~ \~На земельній ділянці розташовано житловий будинок; земельна ділянка, площею 0,20 (двадцять сотих частин) га, надана для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, належить продавцю [PERSON] на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії МК № 1856, виданого Ольшанською селищною радою 14 березня 1995 року. \~ \~ \~ \~Вказаний вище договір купівлі - продажу 31 травня 2005 року посвідчений Лактіоновою С.А., приватним нотаріусом Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області та зареєстрований в реєстрі за № 462 (а. с. 14 і на звороті). \~ \~ \~ \~До позовної заяви позивач додав копію Свідоцтва про право на спадщину за законом від 26 серпня 2021 року, посвідченого Юрловою О.В., державним нотаріусом Четвертої миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області, зареєстрованого в реєстрі за № 1-173, з якого слідує, що на підставі статті 1261 Цивільного кодексу України спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна [PERSON] , 1964 року народження, яка померла [INFO] , є її дочка - [PERSON] , [INFO] . Спадщина на яку видано це свідоцтво складається з житлового будинку [ADDRESS] , який належав матері [PERSON] , яка померла [INFO] , спадкоємцем якої була дочка [PERSON] , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. Житловий будинок належав [PERSON] на підставі Договору купівлі - продажу житлового будинку з земельною ділянкою, посвідченого 31 травня 2005 року Лактіоновою С.А., приватним нотаріусом Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області за реєстровим № 462; право власності зареєстровано Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації 01 липня 2005 року, реєстраційний номер: 10745763, номер запису: 56 в книзі: 2 (а. с. 15). \~ \~ \~ \~Враховуючи наведене вище, суд дійшов висновку, що факт прийняття спадщини матір`ю\~позивача [PERSON] \~-\~ [PERSON] ,\~яка померла\~ [INFO] , після смерті її матері [PERSON] , яка померла [INFO] , є встановленим. \~ \~ \~ \~Крім цього, згідно з копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 271871452 від 26 серпня 2021 року, доданої позивачем до позовної заяви, на підставі Свідоцтва про право на спадщину, серії та номеру: 1-173, виданого 26 серпня 2021 року державним нотаріусом Четвертої миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області Юрловою О.В., приватним власником житлового будинку [ADDRESS] , є [PERSON] (а. с. 16 і на звороті). \~ \~ \~ \~При цьому, в матеріалах справи міститься копія постанови державного нотаріуса Четвертої Миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області від 26 серпня 2018 року про відмову [PERSON] у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [INFO] її матері [PERSON] , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав після смерті своєї матері [PERSON] , яка померла [INFO] , на земельну ділянку, розташовану по [ADDRESS] з кадастровим номером 4824255600:04:009:0010, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибної ділянки), загальною площею 0,20 га, у зв`язку з тим, що нею не подано відомостей (інформації) та документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що за життя баба позивача [PERSON] - [PERSON] , яка померла [INFO] , не отримала Державний акт на право власності на землю (до 31 грудня 2012 року), і не зареєструвала своє право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (з 01 січня 2013 року по день смерті [INFO] ). \~ \~ \~ \~Згідно з копією Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5609802542021 від 27 липня 2021 року, яка додана позивачем до позовної заяви, власником земельної ділянки, розташованої по [ADDRESS] , з кадастровим номером 4824255600:04:009:0010, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибної ділянки), загальною площею 0,20 га, на підставі Державного акта від 14 березня 1995 року (МК 1856), є [PERSON] (а. с. 21 і на звороті). \~ \~ \~ \~Водночас, згідно з положеннями п. а) ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) (у редакції чинній на момент набуття спадкодавцем [PERSON] права на спірну земельну ділянку) громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: придбання за договором купівлі - продажу, дарування, міни, іншими цивільно - правовими угодами. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 1 ст. 126 ЗК України (у редакції чинній на момент набуття спадкодавцем [PERSON] права на спірну земельну ділянку) право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 3 ст. 132 ЗК України (у редакції чинній на момент набуття спадкодавцем [PERSON] права на спірну земельну ділянку) угоди про перехід права власності на земельні ділянки вважаються укладеними з дня їх нотаріального посвідчення. \~ \~ \~ \~Згідно з положеннями п. ґ) ч. 1 ст. 81 ЗК України (у редакції чинній на момент набуття спадкодавцем [PERSON] права на спірну земельну ділянку) громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. \~ \~ \~ \~Оскільки за життя баба позивача [PERSON] - [PERSON] , яка померла [INFO] , на підставі Договору купівлі - продажу житлового будинку з земельною ділянкою від 31 травня 2005 року, у тому числі, придбала земельну ділянку, що знаходиться в [ADDRESS] , (стара адреса: [ADDRESS] ), на підставі п. а) ч. 1 ст. 81 ЗК України (у редакції чинній на момент набуття спадкодавцем [PERSON] права на спірну земельну ділянку), баба позивача [PERSON] - [PERSON] набула права власності на земельну ділянку, що знаходиться в [ADDRESS] , (стара адреса: [ADDRESS] ). \~ \~ \~ \~ За такаких обставин, на підставі п. ґ) ч. 1 ст. 81 ЗК України (у редакції чинній на момент набуття спадкодавцем [PERSON] права на спірну земельну ділянку), за життя,\~матір позивача\~ [PERSON] -\~ [PERSON] ,\~яка померла\~ [INFO] , у тому числі, набула права власності і на земельну ділянку, розташовану по [ADDRESS] з кадастровим номером 4824255600:04:009:0010, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибної ділянки), загальною площею 0,20 га., оскільки, як вже зазначалося вище, прийняла спадщину після смерті своєї матері [PERSON] , яка померла [INFO] . \~ \~ \~ \~При цьому, за життя [PERSON] та [PERSON] не оформили право власності на спірну земельну ділянку, у встановленому законом порядку. \~ \~ \~ \~Вказані вище обставини призвели до відмови нотаріальним органом позивачу в оформленні його спадкового права на спірну земельну ділянку, а відтак до порушення спадкового права позивача. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~ \~ \~ \~Згідно з положеннями ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Згідно з положеннями ч. ч. 1, 3 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. \~ \~ \~ \~Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. ч. 1. 2 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. \~ \~ \~ \~До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. \~ \~ \~ \~З копії спадкової справи № 70/2021, заведеної 30 квітня 2021 року Четвертою миколаївською\~державною нотаріальною\~конторою Миколаївської\~області та\~закінченої 26\~серпня 2021\~року,\~наданої на\~запит суду, слідує, що усю спадщину після смерті [PERSON] ,\~яка померла\~ [INFO] , прийняла її дочка [PERSON] , шляхом подання заяви від 30 квітня 2021 року про прийняття спадщини до Четвертої миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області (а. с. 46-70). \~ \~ \~ \~Таким чином, згідно з положеннями ст. 1218 ЦК України позивач [PERSON] успадкувала усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю [PERSON] на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті останньої. До таких успадкованих позивачем прав відноситься і право власності на земельну ділянку, розташовану по [ADDRESS] з кадастровим номером 4824255600:04:009:0010, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибної ділянки), загальною площею 0,20 га. У пункті 10 постанови Пленуму Верховного Суду України Про судову практику у справах про спадкування № 7 від 30 травня 2008 року роз`яснено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. \~ \~ \~ \~Статтею 15 ЦК України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. \~ \~ \~ \~Враховуючи викладене вище, а саме те, що позивач позбавлений можливості реалізувати своє спадкове право іншим шляхом, окрім як через судовий захист, суд вважає позовні вимоги [PERSON] обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, а порушене право підлягає захисту. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved