Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-11 00:00:00

18 жовтня 2024 року представник заявника адвокат Возна Ж.А. через систему «Електронний суд» звернулася до суду в інтересах [PERSON] із даною заявою, в якій просила встановити факт належності для [PERSON] Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯБ № 579869 площею 1,4875 га, виданого Полонською районною державною адміністрацією 16 червня 2006 року (надалі - Державний акт) на ім`я [PERSON] . Заява мотивована тим, що заявник на підставі вказаного Державного акту є власником земельної ділянки, кадастровий номер 68236840000:04:005:0048 площею 1,4875 га, яка розташована на території бувшої Малошкарівської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області. З моменту отримання Державного акту і до часу звернення до суду [PERSON] постійно і безперешкодно володів та користувався вказаною земельною ділянкою та не звертав уваги на правильність написання його даних у вказаному документі. В 2024 році при звершенні до нотаріуса з приводу вчинення договору дарування в Державному акті було виявлено орфографічну помилку, а саме по батькові власника: замість вірного « [PERSON] » помилково вказано « [PERSON] », при цьому на правовстановлюючому документі є застереження читати " [PERSON] ". Оскільки виправлення помилки в Державному акті здійснювалось шляхом видачу нового Державного акту, а з 2013 року Державні акти на право приватної власності на земельну ділянку не видаються, тому заявник не може виправити вказану помилку. Встановлення факту належності Державного акту необхідно заявнику для відновлення свого права власності в повній мірі та можливості розпоряджатись вказаним майном. В судове засідання заявник та його представник адвокат Возна Ж.А. не з`явились, представником до суду подана заява, в якій вона зазначила про підтримання поданої заяви та просила розгляд справи проводити у їх з заявником відсутності. Представник Грицівської селищної ради в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений судом належним чином. Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд зазначає про таке. Згідноз п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 названого Кодексу суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Судом встановлено, що в паспорті заявника його прізвище, ім`я та по батькові зазначено « [PERSON] », місце проживання «с.Мала Шкарівка», таке ж по батькові зазначено і в інших документах, наданих заявником, зокрема, в свідоцтві про народження серії [NUMBER] , виданому повторно 17.10.2024 Полонським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Шепетівському району Хмельницької області Центрального міжрегіонального Міністерства юстиції (м.Київ), та картці платника податків. Натомість у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 579869, зареєстрованому в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010675900188 від 16.06.2006, який посвідчує право власності на земельну ділянку кадастровий номер 68236840000:04:005:0048 площею 1,4875 га, що розташована на території Малошкарівської сільської ради Полонського району Хмельницької області, вказано власника земельної ділянки « [PERSON] » та його місце проживання с.Мала Шкарівка Полонського району. Також в Державному акті в верхньому правому куті першої сторінки міститься допис «читати [PERSON] ». З даних Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 09.10.2024 власником земельної ділянки кадастровий номер 68236840000:04:005:0048 площею 1,4875 га, яка розташована за межами населених пунктів Малошкарівської сільської ради Полонського району Хмельницької області вказано [PERSON] . Належність Державного акту саме заявнику підтверджується однаковістю прізвища та імені, місця проживання котрі зазначені у паспорті [PERSON] та Державному акті. Відповідно до даних листа Полонської державної нотаріальної контори № 323/02-14 від 19.07.2024 в Державному акті зроблено виправлення орфографічної помилки, а саме по батькові з « [PERSON] » на « [PERSON] », однак виправлення таких орфографічних помилок до 2013 року було пов`язано з видачею нових державних актів взамін тих, що містять помилки. Наявність орфографічної помилки, в Державному акті, унеможливлює встановлення його факту належності для [PERSON] та подальше посвідчення договору дарування земельної ділянки. Державні акти на право власності чи право постійного користування земельною ділянкою не видаються з 1 січня 2013 року у зв`язку з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр». Виправлення орфографічних помилок відбувалось до 2013 року шляхом видачі нових державних актів замість тих, що містять помилки. Проте з 2013 року державні акти не видаються, а, отже, отримати новий акт замість того, в якому міститься помилка, неможливо. За наведених вище обставин заявник в інший спосіб, ніж в судовому порядку не може усунути неправильність зазначеного у Державному акті по батькові, що унеможливлює йому, як власнику розпорядитись земельною ділянкою.

Outcome: approved