Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-24 00:00:00

КП «Запоріжремсервіс» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості, в обґрунтування якого зазначало наступне. Рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради № 520 від 01.09.2017 «Про призначення управителів багатоквартирних будинків м. Запоріжжя» Комунальне підприємство «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради призначено управителем багатоквартирних будинків у м. Запоріжжі, у т.ч. будинка [ADDRESS] . Співвласники багатоквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] Ане створили об`єднання співвласників. Таким чином, відповідно до Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради від 01.09.2017 № 520 «Про призначення управителів багатоквартирних будинків м. Запоріжжя»» у вищезазначеному будинку за результатами проведеного конкурсу призначено управителя Комунальне підприємство «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради. Згідно вищезазначеного рішення виконавчого комітету КП «Запоріжремсервіс» розпочало надання послуг управління багатоквартирним будинком 01.11.2017. 06.09.2017 між КП «Запоріжремсервіс» та співвласниками будинку [ADDRESS] укладено Договір № 1161-УБ про надання послуг з управління багатоквартирним будинком. На момент подання цієї позовної заяви вищевказаний договір не було розірвано або/чи визначено недійсним у судовому порядку. \~ \~ \~ \~ [PERSON] проживає за адресою: [ADDRESS] . На дану адресу у період з 01.11.2017 по 01.08.2024 КП «Запоріжремсервіс» надавало послугу з управління багатоквартирним будинком. Оплату за послуги підприємства відповідач не вносив частково, але фактично ними користувався. Тому, за період з 01.11.2017 по 01.08.2024 утворилась заборгованість по оплаті послуг з управління багатоквартирним будинком у сумі 18804,70 грн., що підтверджується доданим розрахунком. \~ \~ \~ \~Крім того, КП «Наше місто» також надавало послугу з утримання будинком в період з 01.09.2016 по 01.11.2017 і за вказаний період заборгованість у розмірі також утворилась заборгованість у розмірі 980,18 грн., що зазначено в розрахунку заборгованості. \~ \~ \~ \~Враховуючи викладене, позивач вважає, що заборгованість відповідно до розрахунків підлягає стягненню в повному обсязі за весь період з моменту її утворення. КП «Запоріжремсервіс» просило стягнути з [PERSON] на свою користь суму боргу по оплаті за послуги з управління багатоквартирним будинком [ADDRESS] за період з 01.11.2017 по 01.08.2024 у сумі 18804,70 грн. та заборгованість за послуги утримання будинку [ADDRESS] за період 01.09.2016 по 01.11.2017 у розмірі 980,18 грн., що у загальній сумі становить 19784,88 грн. Стягнути також з відповідача витрати по сплаті судового збору у сумі 2422,40 грн. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 05.09.2024 у вказаній справі було відкрито провадження і її призначено до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін на 09 год. 00 хв. 09.10.2024. В подальшому розгляд справи було відкладено на 09 год. 00 хв. 25.11.2024. Представник позивача в судове засідання не з`явився, звернувся до суду із заявою про розгляд справи за його відсутності, додатково зазначивши, що позовні вимоги підтримує, не заперечує проти заочного розгляду справи, за наявності для цього правових підстав. Відповідач [PERSON] про день, час та місце проведення судового засідання, повідомлявся шляхом направлення судової повістки на адресою зазначеною в матеріалах справи. Водночас в судове засідання повторно не з`явився, про причини неявки суду не повідомив. Відзив не подав. Виходячи з наведеного, а також положення ч. 4 ст.\~223 ЦПК України, суд доходить висновку про можливість здійснення судового розгляду за відсутності учасників справи, на підставі наявних матеріалів, та за письмової згоди представника позивача, провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось через неявку у судове засідання всіх учасників справи, що не суперечить вимогам ч. 2\~ст. 247 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. Згідно з частиною 1\~статті 13 ЦПК України,\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Частиною 3\~статті 12 ЦПК України\~та частиною 1\~статті 81 ЦПК України\~передбачено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Судом встановлено наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини. Рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради № 520 від 01.09.2017 «Про призначення управителів багатоквартирних будинків м. Запоріжжя» Комунальне підприємство «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради призначено управителем багатоквартирних будинків у м. Запоріжжі, в т.ч. будинку [ADDRESS] . Згідно п. 5 вказаного вище рішення, КП «Запоріжремсервіс» розпочало надання послуг з 01.11.2017. 06.09.2017 між КП «Запоріжремсервіс» та співвласниками буд. [ADDRESS] (від імені та в інтересах співвласників будинку правочин укладений представником Запорізької міської ради) був укладений Договір № 1161-УБ про надання послуг з управління багатоквартирним будинком. Відповідно до договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком № 11161-УБ від 06.09.2017, на кожного співвласника було покладено обов`язок оплачувати за надані управителем послуги з управління багатоквартирним будинком. Згідно відповіді з Єдиного державного демографічного реєстру № 771860 від 05.09.2024, [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 29.10.1980 року по теперішній час. За приписами ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та відповідно до Договору, замовник (співвласник) сплачує за надані управителем послуги щомісяця додатково до встановленого тарифу на житлово-комунальні послуги для житлових та нежитлових приміщень. Статтею 13 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»\~(п. 5) та\~ст. 15 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», визначено, що «… договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком строком на один рік від імені співвласників підписує уповноважена особа виконавчого органу відповідної місцевої ради, за рішенням якого призначено управителя…», «договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком укладається строком на один рік. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк». На момент подання даної позовної заяви вищевказаний договір не було розірвано або/чи визначено недійсним у судовому порядку. Не існує й інших доказів щодо відкладення пролонгації або відмови від виконання зобов`язання за вказаним договором. Таким чином, зобов`язання є чинним (дійсним), а отже відсутні підстави вважати, що дія договору не була продовжена, отже КП «Запоріжремсервіс» є надавачем послуг з управлення багатоквартирним будинком за адресою: [ADDRESS] . Відтак, в силу Законів та ст. 11\~ЦК України, строк дії укладеного договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 06.09.2017 продовжений до 05.09.2025. Відповідно до договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком № 1161-УБ від 06.09.2017, на кожного співвласника покладено обов`язок оплачувати за надані управителем послуги з управління багатоквартирним будинком. Перелік складових та періодичність надання послуг затверджені рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради № 389 від 19.07.2017 в конкурсній документації для проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирних будинків м. Запоріжжя. Виходячи з рішення Запорізької міської ради № 66 від 07.12.2022 зі змінами «Про реорганізацію комунального підприємства «Наше місто» Запорізької міської ради шляхом приєднання до комунального підприємства «Запоріжремсервіс Запорізької міської ради», до КП «Запоріжремсервіс» переходить заборгованість мешканців перед КП «Наше місто». Відповідачу було надано послуги з управління багатоквартирним будинком в період з 01.11.2017 по 01.08.2024, та послуги з утримання будинком в період з 01.09.2016 по 01.11.2017, зауважень з його боку на надані послуги не надходило, натомість, останнім в даний період надані послуги з управління будинком та утримання сплачувались не у повному обсязі, що відображається в розрахунках заборгованості. Таким чином, заборгованість за надані послуги з управління багатоквартирним будинком та утриманням будинку за адресою: [ADDRESS] , складає 19784,88 грн. (18804,70+980,180). Згідно зі\~ст. 526 ЦК України, зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Суд, аналізуючи і оцінюючи докази по справі, приходить до висновку, що вони достовірні, допустимі, повністю підтверджують законність, обґрунтованість позовних вимог щодо стягнення з відповідача заборгованості за надані послуги. Відповідно до ч. 1\~ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позовні вимоги КП «Запоріжремсервіс» задоволені у повному обсязі, з відповідача на його користь підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2422, 40 грн.

Outcome: approved