Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-11 00:00:00

1.Стислий виклад позиції заявника та заінтересованої особи 1.1. 07.10.2024 року [PERSON] звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 №468274, площею 1,01 га у межах згідно з планом, розташовану на території Кам`янської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, передану для ведення особистого селянського господарства, виданого Ізмаїльською районною державною адміністрацією 09.07.2002 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за ОД № 10-05-1967, який раніше було видано на ім`я « [PERSON] ». 1.2. Свої вимоги\~заявниця обґрунтовує\~тим,\~що у вказаному Державному акті її по батькові помилково зазначено « [PERSON] » замість вірного « [PERSON] ». Організація, яка видала правовстановлюючий документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення, оскільки виправлення та внесення змін до вказаних документів не допускаються. Через наявність помилок у правовстановлюючому документі вона не має можливості провести реєстрацію права власності та укласти договір оренди з орендарем. \~ ІІ. Процедура та заяви (клопотання) учасників справи 2.1. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справ між суддями від 07.10.2024 року, справа №946/8107/24, розподілена та передана судді Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області Бальжик О.І. 2.2. Ухвалою судді від 09.10.2024 відкрито окреме провадження у цивільній справі. 2.3. Сторони, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилися. Заявниця надала суду клопотання про розгляд справи у її відсутність. Представник заінтересованої\~особи надала пояснення\~у\~справі,\~за змістом\~яких згідно з Книгами записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі станом на 31.12.2012, наявний запис про реєстрацію державного акту на право приватної власності на землю серія Р1 № 468274 від 09.07.2002 за ОД № 10-05-1967, виданого громадянці [PERSON] , на земельну ділянку площею 1,01 га, для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Кам`янської сільської ради. Проте згідно другого примірника державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 №468274 від 09.07.2002, який зберігається у відділі, по батькові значиться « [PERSON] ». В Державному Фонді документації із землеустрою та оцінки земель наявний «Технічний звіт по перенесенню в натуру проекту відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства та виготовленню державних актів на право приватної власності громадянам на території Кам`янської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області» (далі - Технічний звіт) за № 2002МФ230ДІ3000010. Згідно з наявним в технічному звіті розпорядженням Ізмаїльської районної державної адміністрації від 22.04.2002 № 264/А-2002 «Про надання в приватну власність земельних ділянок громадянам для ведення особистого селянського господарства на території Кам`янської сільської ради» земельна ділянка передана у власність громадянці « [PERSON] ». 2.4. Відповідно до частини другої статті 197 ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі. 2.5. Під час розгляду справи повне фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів не здійснювалося у відповідності до ч.2 ст.247 КПК України. ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст правовідносин 3.1. У судовому засіданні встановлено, що\~згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 №468274, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за ОД №10-05-1967, [PERSON] належить земельна ділянка площею 1,01 га, розташована на території Кам`янської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, та призначена для особистого селянського господарства (а.с.5). 3.2. Як вбачається з паспорту громадянина України серії [NUMBER] , виданого 12.03.2000 року Ізмаїльським РВ УМВС України в Одеській області, прізвище, ім`я та по батькові заявниці зазначено як « [PERSON] » (а.с.3-4). 3.3. Згідно з довідкою №1017, виданою старостою с. Кам`янка Саф`янівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області [PERSON] 23.09.2024 року, у державному акті на право приватної власності на землю від 09.07.2002 серії Р1 №468274, допущена помилка у по батькові [PERSON] , замість правильного « [PERSON] », вказано « [PERSON] » (а.с.7). 3.4. За змістом пояснень Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, за інформацією Відділу №4 управління забезпечення реалізації державної політики в сфері земельних ресурсів Головного управління (далі - Відділ) від 17.10.2024 № 2678/486-24, згідно з наявними Книгами записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі станом на 31.12.2012, наявний запис про реєстрацію державного акту на право приватної власності на землю серія Р1 № 468274 від 09.07.2002 за ОД № 10-05-1967, виданого громадянці [PERSON] , на земельну ділянку площею 1,01 га, для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Кам`янської сільської ради. 3.5. Як вбачається з листа ГУ Держгеокадастру Одеської області №2500/356-24 від 02.10.2024 року, можливості внести до документу відповідні виправлення немає. З 2013 року державні акти на право власності (право постійного користування) на земельні ділянки вже не видаються. До 1 січня 2013 року право власності на землю підтверджувалося державним актом на право власності на земельну ділянку. Так, пунктом 10 Розділу VII Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр» (далі - Закон) визначено, що документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними. Додатково повідомляють, що у зв`язку з набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України «Про Державний земельний кадастр», постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» та відповідно до статті 126 Земельного кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", а саме органом державної реєстрації прав. Систему органів державної реєстрації прав становлять центральний орган виконавчої влади, що забезпечує реалізацію державної політики у сфері державної реєстрації прав, та структурні підрозділи територіальних органів Міністерства юстиції України, які забезпечують реалізацію його повноважень та є органами державної реєстрації прав. Отже з 01.01.2013 р. органи Держгеокадастру позбавлені повноважень щодо реєстрації прав власності та користування земельною ділянкою. Разом із тим інформують, що вищезазначений державний акт на право власності на земельну ділянку - це правовстановлюючий документ, який підтверджує права суб`єкта права власності на майно та складений у порядку передбаченому законодавством. Якщо ж в документах на підставі яких відповідним державним органам було видано правовстановлюючий документ наявна помилка, встановити належність правовстановлюючих документів може тільки суд шляхом встановлення належності правовстановлюючого документа конкретній особі у судовому порядку, згідно вимог ст.ст. 293, 315 ЦПК України (а.с.8-9). ІV. Оцінка суду 4.1. У відповідності до статті 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. 4.2. Стаття 4 ЦПК України визначає, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав. 4.3. Згідно з частиною першою статті 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до пункту п`ятого частини другої статті вказаної статті суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. 4.4. У відповідності до частини третьої статті 294 ЦПК України справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. 4.5. Згідно з п.6 ч.1\~ст.315\~ЦПК\~України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. 4.6. Пунктом 1\~Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 року\~передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. 4.7. Стаття 76 ЦПК України передбачає, що доказами у справі є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. 4.8. Відповідно до частини першої статті 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. 4.9. Згідно зі статтею 79 ЦПК України достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. 4.10. З огляду на вищевикладене, суд вважає доведеним факт належності [PERSON] Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 №468274, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за ОД №10-05-1967, виданого Ізмаїльською районною державною адміністрацією на земельну ділянку площею 1,01 гектарів. 4.11. Обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, судом на час розгляду не встановлено. 4.12. Аналіз вищезазначених норм національного права та обставин справи дає підстави для висновку про те, що заява є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved