Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-11 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить зобов`язати відповідача усунути їй перешкоди в користуванні квартирою по [ADDRESS] шляхом надання можливості безперешкодного користування квартирою. В обґрунтування заявлених позовних вимог покликається на те, що відповідно до договору дарування від 24 жовтня 2017 року її [PERSON] подарувала її сину [PERSON] частку квартири [ADDRESS] . Договором дарування передбачено, що [PERSON] та нею довічно зберігається право володіння і користування житлом у квартирі, в якій вони мешкають. [INFO] мати померла, її похованням займалас вона. У зв?язку із скрутним матеріальним становищем та неможливістю отримання стабільного фінансового доходу на території України та у зв?язку з військовою агресією російської федерації проти України змушена була виїхати в Республіку Польща. Нині бажає повернутися в Україну на постійне місце проживання, проте, поспілкувавшись з відповідачем, їй стало відомо, що він здав квартиру в найм своїм знайомим. Неодноразово зверталася з проханням до відповідача, щоб він надав їй можливість проживати в квартирі відповідно до умов договору дарування, оскільки має право там проживати і іншого житла в Україні не має. Проте домовленості не досягнуто. Їй чиняться перешкоди в проживанні у квартирі, оскільки коли приїжджала в Україну, то змушена була винаймати собі житло. Вчинення відповідачем перешкод щодо довічного володіння і користуваня житлом у квартирі є порушенням взятих на себе зобов`язань відповідно до умов договору дарування від 24 жовтня 2017 року. Ухвалою від 07 серпня 2024 року позовну заяву [PERSON] суд прийняв до розгляду та відкрив спрощене позовне провадження у справі з проведенням судового засідання з повідомленням (викликом) сторін. У заяві від 12 листопада 2024 року представник позивача [PERSON] просить справу слухати без участі позивача та її представника, позовні вимоги підтримує та не заперечує проти заочного рішення. Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, причини неявки суду не повідомив. Про місце, дату і час розгляду справи вважається повідомленим своєчасно та належним чином. Відзиву на позовну заяву до суду не надходило. За наявності передбачених ч.1 ст.280 ЦПК України умов суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши наявні у справі докази, дійшов таких висновків. Суд встановив, що 24 жовтня 2017 року між [PERSON] , як дарувальником, та [PERSON] , як обдаровуваним, укладений договір дарування, посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Фокіною А.Б., зареєстрований в реєстрі за № 1692. Відповідно до п.1 договору дарування, сторони дійшли згоди, що долі у квартирі за номером [ADDRESS] належать їм у рівних частинах, тобто по 1/2 частці кожному з них. Згідно з п.4 догвоору дарування, дарувальник передає безоплатно у власність обдаровуваного 1/2 частку квартири. Сторони дійшли згоди, що за дарувальником [PERSON] та [PERSON] довічно зберігається право володіння і користування житлом у квартирі, в якій вони зараз мешкають, і яку дарувальник передає у власність обдаровуваному за договором дарування. В п.8 договору дарування сторони засвідчили, що обдаровуваний та дарувальник є онуком та бабою. [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть сері [NUMBER] , виданим 25 липня 2022 року Відділом реєстрації актів цивільного стану столичного міста Варшава, Республіка Польща. \~ \~Частиною першою\~статті 15\~Цивільного кодексу\~України передбачено\~право кожної\~особи на\~захист свого\~цивільного права\~у разі\~його порушення,\~невизнання або\~оспорювання.\~ Згідно\~з ч.1\~ст.16\~ЦК України,\~кожна особа\~має право\~звернутися до\~суду за\~захистом свого\~особистого немайнового\~або майнового\~права та\~інтересу. \~ \~Відповідо до\~ч.4\~ст.9\~Житлового кодексу\~України,\~ніхто не\~може бути\~виселений із\~займаного жилого\~приміщення або\~обмежений у\~праві користування\~жилим приміщенням\~інакше як\~з підстав\~і в\~порядку,\~передбачених законом. Згідно з ч.1 ст.156 ЖК України, члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За змістом ст.626, 628 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст.629 ЦК України). \~ \~Статтею \~526\~ЦК України\~передбачено,\~що зобов`язання\~має виконуватися\~належним чином\~відповідно до\~умов договору\~та вимог\~цього кодексу,\~інших актів\~цивільного законодавства,\~а за\~відсутності таких\~умов та\~вимог -\~відповідно до\~звичаїв ділового\~обороту або\~інших вимог,\~що звичайно\~ставляться. Згідно зі ст.611 ЦК України,\~ у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч.1 ст.717 ЦК України, за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов`язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність. За положеннями ч.1 ст.725 ЦК України, договором дарування може бути встановлений обов`язок обдаровуваного вчинити певну дію майнового характеру на користь третьої особи або утриматися від її вчинення (передати грошову суму чи інше майно у власність, виплачувати грошову ренту, надати право довічного користування дарунком чи його частиною, не пред`являти вимог до третьої особи про виселення тощо). Дарувальник має право вимагати від обдаровуваного виконання покладеного на нього обов`язку на користь третьої особи. У разі смерті дарувальника, оголошення його померлим, визнання безвісно відсутнім чи недієздатним виконання обов`язку на користь третьої особи має право вимагати від обдаровуваного особа, на користь якої встановлений цей обов`язок (ч.2 ст.725 ЦК України). Договором дарування від 24 жовтня 2017 року передбачений обов`язок [PERSON] (відповідача) надати третій особі [PERSON] (позивачу) право довічного володіння та користування житлом у спірній квартирі. Вчинення відповідачем перешкод у користуванні позивачем квартирою порушує умови укладеного між ним та [PERSON] договору дарування 1/2 частки квартири. Враховуючи, що дарувальник [PERSON] померла, позивач вправі вимагати виконання відповідачем передбаченої спірним договором домовленості щодо її довічного володіння та користування житлом у квартирі шляхом надання їй можливості безперешкодно користуватися спірною квартирою. Беручи до уваги, що відповідач чинить позивачу перешкоди у користуванні спірною квартирою і суду не надано доказів на спростування вказаної обставини, позов належить задовольнити. За правилами ч.1 ст.141 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача понесені нею документально підтверджені витрати на оплату судового збору в сумі 1211,20 грн. На \~підставі \~наведеного \~та \~

Outcome: approved