Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-19 00:00:00

15 жовтня 2024 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружна Оселя 2017» звернулося до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком. Свій позов мотивує тим, що 04.11.2017 рішенням установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку було створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку під назвою ОСББ «Дружна Оселя 2017» до складу якого входе зокрема, будинок [ADDRESS] . Згідно затвердженого Статуту ОСББ «Дружна Оселя 2017» метою створення об`єднання\~є забезпечення\~і захист\~прав співвласників,\~дотримання ними\~своїх обов`язків,\~належне утримання\~та використання\~спільного майна\~будинку,\~забезпечення своєчасного\~надходження коштів\~для сплати\~всіх платежів,\~передбачених законодавством\~та статутом. [PERSON] , та [PERSON] , є власниками на праві спільної часткової власності квартири [ADDRESS] , тому є співвласниками всього спільного майна багатоквартирного будинку. Внаслідок невиконання [PERSON] , та [PERSON] , своїх зобов`язань щодо повної та своєчасної оплати житлово-комунальних послуг (послуг з управління багатоквартирним будинком) в період з квітня 2022 по липень 2024 року виникла заборгованість у розмірі 6956,00 грн., вказану суму позивач і просить стягнути солідарно з відповідачів в рахунок відшкодування боргу. Додатково позивач просить стягнути солідарно з відповідачів витрати на оплату судового збору в сумі 2422,40 гривень. Представник позивача надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. 20 листопада 2024 року [PERSON] та [PERSON] , надали до суду клопотання про закриття провадження у справі в зв`язку зі сплатою заборгованості в повному обсязі та відсутністю предмета спору. Ухвалою суду від 30 жовтня 2024 року провадження у вказаній справі було відкрито, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження на 20.11.2024 року. Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Суд, з`ясувавши обставини справи дослідивши надані докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, [PERSON] , та [PERSON] , є співвласниками квартири [ADDRESS] . (а.с.15-16). 23.09.2023\~року з\~вих.\~№111,\~ОСББ «ДРУЖНА ОСЕЛЯ 2017» було направлено претензію [PERSON] про сплату заборгованості яка станом на 01.09.2023 року становить 3782,20 грн. (а.с.17-19) Згідно протоколу №24 загальних зборів мешканців будинку [ADDRESS] від 20.07.2022 року затверджено кошторис та суму внесків на управління багатоквартирним будинком в розмірі 6,00 гри. за 1 кв.м. з 01.08.2022. (а.с.26-27) Згідно протоколу\~установчих зборів\~співвласників багатоквартирних\~будинків від\~04.11.2017\~року,\~було створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку під назвою ОСББ «ДРУЖНА\~ОСЕЛЯ 2017» до складу якого входе зокрема, будинок [ADDRESS] . (а.с.28-31) Згідно розрахунку заборгованості по сплаті на утримання багатоквартирним будинком за адресою [ADDRESS] площею 44,3 кв.м. виникла заборгованість в розмірі 6956,00 копійок. (а.с.32). Відповідно до ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Статтею 15\~ЗУ Співвласник\~зобов`язаний: виконувати\~обов`язки,\~передбачені статутом\~об`єднання; виконувати\~рішення статутних\~органів,\~прийняті у\~межах їхніх\~повноважень; своєчасно\~і в\~повному обсязі\~сплачувати належні\~внески і\~платежі; виконувати передбачені статутними документами обов`язки перед об`єднанням; Згідно ст.625\~ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час\~прострочення, а також три\~проценти\~річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений\~договором\~або законом. [PERSON] , [PERSON] , було надано до суду квитанції від 25.10.2024, 31.10.2024, 15.11.2024 про сплату боргу за надані послуги з управління багатоквартирним будинком. Враховуючи, що відповідачі сплатили заборгованість за надані послуги з управління багатоквартирним будинком, тим самим визнали позовні вимоги, суд приходить до висновку про доцільність задоволення позову. Згідно ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Таким чином, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що вимоги позивача ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню. Відповідно до ст.141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Відповідно до ч.1 ст.142 ЦПК України, у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову. В зв`язку\~з задоволенням\~позовних вимог\~та визнанням\~позову відповідачем,\~сплату судових\~витрат в\~розмірі 50\~відсотків,\~суд покладає\~на відповідача,\~інші 50\~відсотків судових\~витрат підлягають\~поверненню позивачу з державного бюджету. На підставі викладеного,

Outcome: approved