Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-17 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із вищевказаним позовом, в якому просить визнати за ним право власності на 1/3 частину будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач являючись спадкоємцем за законом не може оформити свої спадкові права через відсутність правовстановлюючих документів на вказану частину житлового будинку, а саме відсутній оригінал договору міни № 713 від 08.06.1995. Ухвалою суду від 22.07.2024 вказану позовну заяву прийнято до розгляду за правилами загального провадження та призначено підготовче засідання на 19.08.2024, яке неодноразово відкладалось у зв`язку з ненаданням витребуваних документів та неявкою позивача, також цією ухвалою були витребувані певні докази (а.с.25). Ухвалою суду від 18.10.2024 підготовче провадження закрито та призначено справу до судового розгляду по суті на 18.11.2024 (а.с.115). Учасники справи в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, представник позивача позов підтримала, представник відповідача при вирішенні справи покладається на розсуд суду. За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу без фіксування судового засідання технічними засобами у відсутності учасників справи, на підставі доказів, які є в матеріалах справи, що відповідає положенню ч.3 ст. 211, ч.2 ст.247 ЦПК України. Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини. [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим Олександрівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Запоріжжі Південного міжрегіонального управління юстиції (м. Одеса) (а.с.9). Після її смерті відкрилась спадщина на все належне їй майно, в тому числі на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , який належав спадкодавцю на підставі договору міни нерухомості № 713 від 08.06.1995 (а.с.11) та договору купівлі-продажу № 715 від 09.06.1995 (а.с.12, 93) Являючись спадкоємцем за законом після смерті спадкодавця [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 12.06.1974 року, виданим Шевченківським РАГС м. Запоріжжя (а.с.10), позивач [PERSON] 17.01.2024 звернувся до Шостої запорізької державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини (а.с.44), згідно якої нотаріусом була заведена спадкова справа № 21/2024. Крім позивача, інших спадкоємців за законом після смерті [PERSON] не встановлено. Згідно матеріалів спадкової справи № 21/2024, що була заведена Шостою запорізькою державною нотаріальною конторою, спадкоємець [PERSON] отримав свідоцтва про право на спадщину за законом на наступне майно: земельну ділянку площею 0,0599 гектарів, місце розташування: [ADDRESS] , кадастровий номер земельної ділянки: 2322155900:01:001:1939 (а.с.85); 2/3 часток житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , розташованого на земельній ділянці площею 820 кв.м. (а.с.103). Однак, позивач не має можливості належним чином оформити спадкові права на 1/3 частини вищевказаного житлового будинку, оскільки ним не надано правовстановлюючого документа, а саме договору міни нерухомості №713 від 08.06.1995, що стало підставою для відмови у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину, яка залишилася після смерті [PERSON] , про що свідчить постанова державного нотаріуса Шостої запорізької державної нотаріальної контори Зайцевої І.Г. від 17.05.2024 №577/02-31 (а.с.105). Частинами 2, 3 ст.\~3\~Закону України\~"Про\~державну реєстрацію\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~їх обтяжень" визначено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. В листі ТОВ "Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації" від 19.03.2024 № 1752/1 повідомляє державного нотаріуса Шостої запорізької державної нотаріальної контори про наявність в матеріалах інвентаризаційної справи договору міни нерухомості № 713 від 08.06.1995 та договору купівлі-продажу № 715 від 09.06.1995, нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] (а.с.з.б.10). З урахуванням зазначеного, суд приходить до висновку, що вищевказаний житловий будинок, незважаючи на відсутність у позивача правовстановлюючих документів на 1/3 частину вказаного будинку, належав спадкодавцю [PERSON] на праві приватної власності, і позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину та зареєструвати своє право власності на нього. Відповідно до змісту ст.ст.1216, 1217, 1218, 1220, 1221,\~1268,\~1296\~ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Частиною 1 ст.\~1297\~ЦК України встановлено обов`язок спадкоємця, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, звернутися за свідоцтвом про право на спадщину. Відповідно до ст.\~41\~Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, яке є непорушним. Приймаючи до уваги, що позивач прийняв спадщину у строк і порядок передбачений законом, проте не може оформити свої спадкові права через відсутність правовстановлюючого документу на спадкове майно, яке згідно досліджених судом документів належало на праві власності спадкодавцю [PERSON] , суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Питання розподілу судових витрат позивачем не порушувалось. На підставі викладеного,

Outcome: approved