Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] , в якому просив визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , та зняти його з реєстрації, мотивуючи тим, що позивач є власником будинку за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу будинку та земельної ділянки від 28.04.1998 року, в якому, у тому числі зареєстрований [PERSON] , як син, який у вищевказаному будинку більше десяти років не проживає, що порушує права позивача, як власника та змушує нести додаткові витрати на житлово-комунальні послуги. Позивач просив судові витрати покласти на нього. В судове засідання позивач не з`явився, повідомлявся належним чином про час, дату та місце розгляду справи, відповідно до ст. ст. 128,129 ЦПК України. Відповідач в судове засідання не з`явився, був належним чином повідомлений про час розгляду справи, відповідно до ст. ст. 128,129 ЦПК України. Відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи. На підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного. Судом встановлено, що згідно до договору купівлі-продажу будинку та земельної ділянки від 28.04.1998 року, [PERSON] є власником будинку за адресою: [ADDRESS] (а.с.4-7), в якому зареєстрований, у тому числі [PERSON] , [INFO] (а.с.12-13), який за вказаною адресою не проживає тривалий час, що підтверджується актом про встановлення факту не проживання/не проживання від 04.02.2022 р. (а.с.8). Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб. Згідно зі ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Поважних причин відсутності відповідача за місцем реєстрації понад один рік, судом не встановлено. Таким чином, у суду є підстави для визнання [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування будинком за адресою: [ADDRESS] , оскільки, він без поважних причин відсутній за вказаною адресою теперішній час, тобто, понад один рік. Щодо позовних вимог щодо зняття відповідача з реєстраційного обліку, суд зазначає наступне. Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, судового рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Отже, позовні вимоги в цій частині задоволенню не підлягають, оскільки зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили. За таких обставин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню частково. Судові витрати покласти на позивача за його заявою.

Outcome: partial