Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-20 00:00:00

У січні 2024 року [PERSON] звернулася до суду з даним позовом, в якому просить визнати недійсним рішення Виконавчого комітету Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області «Про оформлення права власності на житлові будинки громадян» від 16 квітня 2009 року № 45 в частині оформлення права власності [PERSON] на житловий будинок [ADDRESS] ; визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане Виконавчим комітетом Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області 14 травня 2009 року на житловий будинок [ADDRESS] , загальною площею 102,0 кв.м; визнати за нею право власності на житловий будинок [ADDRESS] , загальною площею 102,0 кв.м. В обґрунтування вимог зазначається, що [INFO] померла мати позивача [PERSON] , [INFO] . 04 січня 2002 року останньою складено заповіт, посвідчений виконкомом Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області, зареєстрований у реєстрі за № 02, за яким спадкоємцем всього майна визначено позивача. На підставі вказаного заповіту 08 червня 2011 року на ім`я позивача нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори Юхтою Л.М. видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Згідно із зазначеним свідоцтвом про право на спадщину, спадщина складається з земельної ділянки, площею 1,198 га, розміщеної на землях, що знаходяться у віданні Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Разом з тим, свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок [ADDRESS] , загальною площею 102,0 кв.м. видано не було. Листом від 16 вересня 2010 року № 3408/02-14 Броварська районна державна нотаріальна контора повідомила позивачу про відсутність правових підстав для оформлення спадщини на житловий будинок, який належав померлій [PERSON] , оскільки позивачем на підтвердження права власності спадкодавця на житловий будинок пред`явлено свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане виконкомом Великодимерської селищної ради Броварського району 14 травня 2009 року згідно з рішенням виконкому Великодимерської селищної ради Броварського району від 06 травня 2009 року за № 51, тобто після смерті [PERSON] . Належність зазначеного житлового будинку померлій [PERSON] станом на момент її смерті підтверджується виписками з погосподарської книги Великодимерської селищної ради за різні роки. Видача виконкомом Великодимерської селищної ради Броварського району свідоцтва про право власності на нерухоме майно 14 травня 2009 року згідно з рішенням від 06 травня 2009 року за № 51, як зазначено у ньому, вже після смерті [PERSON] порушує норми статей 25 та 346 Цивільного кодексу України. Крім того, як вбачається з листа Архівного відділу Броварської районної державної адміністрації від 23 листопада 2023 року № 155, наданого на запит адвоката, виконкомом Великодимерської селищної ради Броварського району рішення від 06 травня 2009 року за № 51 не приймалося. Натомість право власності [PERSON] на спірний житловий будинок оформлене рішенням № 45 від 16 квітня 2009 року «Про оформлення права власності на житлові будинку громадян». Враховуючи те, що право власності на житловий будинок зареєстровано за померлою [PERSON] у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вже після її смерті, позивач не має можливості зареєструвати даний житловий будинок на своє ім`я в порядку спадкування. Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 01 лютого 2024 року відкрито провадження у справі за загальними правилами позовного провадження. Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 11 квітня 2024 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до розгляду по суті. У судове засідання позивач [PERSON] не з`явилася, 21 листопада 2024 року від представника [PERSON] до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, в якій він також вказав, що позовні вимоги підтримує просить позов задовольнити. Відповідач Великодимерська селищна рада Броварського району Київської області у судове засідання свого представника не направили, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялись у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку. 29 лютого 2024 року представник [PERSON] подала до суду клопотання про розгляд справи у їх відсутність на підставі наявних письмових матеріалів. Дослідивши письмові докази, судом встановлені наступні факти й відповідні їм правовідносини. [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 17 січня 2024 року Виконавчим комітетом Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області, актовий запис № 166. 04 січня 2002 року померлою складено заповіт, посвідчений виконкомом Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області, зареєстрований у реєстрі за № 02, відповідно до якого спадкоємцем всього майна, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що належить спадкодавцеві на день смерті, є [PERSON] . Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 08 червня 2011 року, посвідченим нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори Юхтою Л.М., спадщина [PERSON] складається із земельної ділянки, площею 1,198 га, розміщеної на землях, що знаходяться у віданні Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Листом від 16 вересня 2010 року № 3408/02-14 Броварська районна державна нотаріальна контора повідомила [PERSON] про відсутність правових підстав для оформлення спадщини на житловий будинок, який належав померлій [PERSON] , оскільки [PERSON] на підтвердження права власності спадкодавця на житловий будинок пред`явлено свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане виконкомом Великодимерської селищної ради Броварського району 14 травня 2009 року, тобто після смерті [PERSON] . Належність зазначеного житлового будинку померлій [PERSON] станом на момент її смерті підтверджується виписками з погосподарської книги Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області. Згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого виконкомом Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області, [PERSON] видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно 14 травня 2009 року на підставі рішення від 06 травня 2009 року. Відповідно до листа Архівного відділу Броварської районної державної адміністрації від 23 листопада 2023 року № 155, наданого на запит адвоката, виконкомом Великодимерської селищної ради Броварського району рішення від 06 травня 2009 року за № 51 не приймалося. Натомість право власності [PERSON] на житловий будинок [ADDRESS] , оформлене рішенням № 45 від 16 квітня 2009 року «Про оформлення права власності на житлові будинку громадян». Згідно із статтею 328 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Правилами статті 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (стаття 1217 ЦК України). Відповідно до вимог статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно з частиною першою статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Правилами статті 3 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що кожна особа має право у порядку, встановленому цим Кодексом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно з частиною четвертою статті 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Видача виконкомом Великодимерської селищної ради Броварського району свідоцтва про право власності на нерухоме майно 14 травня 2009 року на підставі рішення від 06 травня 2009 року за № 51, як зазначено у ньому, вже після смерті [PERSON] порушує норми статей 25 та 346 ЦК України. Оцінивши досліджені докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню.

Outcome: approved