Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-11 00:00:00

17.09.2024 року [PERSON] звернулася в суд з позовною заявою до Славської селищної ради Стрийського району Стрийського району Львівської області, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору [PERSON] , [PERSON] , в якій просить визнати за нею [PERSON] право власності на житловий будинок садибного типу (позначений у технічному паспорті літерою «А-1») з господарськими будівлями та спорудами: веранда літера «а1», тераса літера «а2», сходи літера «а3», сарай літера «Б», вбиральня літера «В», огорожа №1, розташований за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 95,4 кв. м., житловою площею 59,9 кв.м. в порядку спадкування за законом після смерті спадкодавців - [PERSON] , котрий помер [INFO] та [PERSON] , котрий помер [INFO] . Ухвалою судді Сколівського районного суду Львівської області від 19.09.2024 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі з визначенням дати підготовчого засідання. Ухвалою Сколівського районного суду Львівської області від 24.10.2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Позовна заява обгрунтована тим, що [INFO] помер чоловік позивачки [PERSON] , після смерті котрого відкрилась спадщина, до складу якої увійшов, зокрема, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] . Спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] були його дружина позивачка у справі [PERSON] та діти спадкодавця: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . [PERSON] та [PERSON] спадщину після смерті батька не прийняли, оскільки у відведений законом шестимісячний строк після смерті такого не подали заяви про прийняття спадщини. В свою чергу [PERSON] та [PERSON] спадщину після смерті [PERSON] прийняли в порядку ч.3 ст. 1268 ЦК України, шляхом постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. [INFO] помер [PERSON] , після смерті котрого відкрилась спадщина на майно, зокрема на частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] є його матір [PERSON] . Таким чином, [PERSON] , фактично успадкувавши частину спірного житлового будинку після смерті чоловіка [PERSON] , успадкувала другу частину вказаного житлового будинку після смерті сина. Зазначено, що позивачка зверталась з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом до приватного нотаріуса Стрийського районного нотаріального округу Алперіної О.Ю., однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва з підстав відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно. На підставі наведеного та враховуючи наявність перешкод для оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку позивачка вважає, що наявні достатні підстави для визнання права власності на вказаний житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка та сина. Позивачка [PERSON] в судове засідання не з`явився, але попередньо подала до суду клопотання про розгляд справи без її участі, зазначивши про те, що позовні вимоги підтримує та просить такі задовольнити. Відповідач Славська селищна рада Стрийського району Львівської області явку представника в судове засідання не забезпечила, але попередньо до суду надійшла заява [PERSON] про розгляд справи за відсутності представника відповідача, у якій додатково зазначено, що відповідач просить прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, попередньо подавши до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, вказавши, що не заперечують, щодо задоволення позовних вимог [PERSON] . На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутності сторін без фіксування судового процесу технічними засобами. Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. Відповідно до положень ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. На підставі ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Згідно з положень ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Виходячи із наведених вище процесуальних норм суд встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини. [INFO] помер чоловік позивачки [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 23 січня 2018 року Тухлянською сільською радою Сколівського району Львівської області у відповідності до актового запису №2. Факт перебування [PERSON] з [PERSON] у шлюбі підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу, виданого 24 вересня 1988 року Тухлянською сільською радою Сколівського району Львівської області на підставі актового запису №21. Внаслідок смерті [PERSON] відкрилася спадщина за законом, до складу якої увійшов житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по [ADDRESS] . Спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] були його дружина [PERSON] , та діти: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . [PERSON] та [PERSON] спадщину після смерті [PERSON] прийняли в порядку ч.3 ст. 1268 ЦК України, шляхом спільного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. Інші спадкоємці [PERSON] та [PERSON] у встановлений законом строк заяви про прийняття спадщини після смерті батька не подали, а відтак в силу закону вважаються такими, що спадщину після смерті батька не прийняли. Таким чином [PERSON] та [PERSON] фактично успадкували після смерті [PERSON] по 1/2 частці житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по [ADDRESS] [INFO] помер син позивачки [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 28 жовтня 2023 року Личаківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції у відповідності до актового запису № 421. Внаслідок смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої увійшла фактично успадкована ним після смерті батька частина житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS] , однак юридично не оформлена. Єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] є його матір - [PERSON] , яка спільно проживала та була зареєстрована зі спадкодавцем на день його смерті, відтак прийняла спадщину в розумінні частини 3 ст. 1268 ЦК України. Внаслідок зазначених обставин [PERSON] фактично успадкувала цілий житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . 05 вересня 2024 року позивачка звернулася до приватного нотаріуса Стрийського районного нотаріального округу Львівської області Алперіної Ольги Юріївни з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, який належав померлому [PERSON] . Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, сформованого 20.08.2024 року за № 76060006, приватним нотаріусом Алперіною О.Ю. було заведено спадкову справу №44/2024 (номер у Спадковому реєстрі №72864171) після смерті [PERSON] . Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, сформованого 23.08.2024 року за № 78106777, приватним нотаріусом Алперіною О.Ю. було заведено спадкову справу №46/2024 (номер у Спадковому реєстрі №72882541) після смерті [PERSON] . Згідно постанови приватного нотаріуса Алперіної Ольги Юріївни Стрийського районного нотаріального округу Львівської області області про відмову у вчиненні нотаріальної дії №61/02-31 від 05 вересня 2024 року, [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , у зв`язку з відсутністю документа, що підтверджує право власності померлого на спадкове майно. Згідно постанови приватного нотаріуса Алперіної Ольги Юріївни Стрийського районного нотаріального округу Львівської області області про відмову у вчиненні нотаріальної дії №80/02-31 від 11 листопада 2024 року, [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , у зв`язку з відсутністю документа, що підтверджує право власності померлого на спадкове майно. З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого 21 серпня 2024 року ФОП [PERSON] , а також довідки від 21.08.2024 № 006 вбачається, що загальна площа спірного житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] (позначеного у технічному паспорті літерою «А-1»), збудованого у 1991 році, становить 99,6\~кв.\~м.,\~з них\~житлова площа\~ 62,1.Крім\~цього,\~до вищевказаного\~будинку відносяться господарські будівлі та споруди: веранда літера «а1», тераса літера «а2, сходи літера «а3», сарай літера «В», вбиральня літера «Г», огорожа - №1. Ринкова вартість об`єкту оцінки для цілей оподаткування складає без ПДВ: 100\~030 грн. Право власності на об`єкт нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не зареєстровано. За даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано. Згідно виписки з погосподарської книги, виданої Славською селищною радою Стрийського району Львівської області №912 від 20.08.2024, згідно запису в погосподарській книзі с. Тухля №5 Славської селищної ради Стрийського району Львівської області, житловий будинок 1991 року побудови, загальною площею 139,9 кв. м., житловою площею 62,6 кв.м. та 2016-2020 р.р. за адресою: [ADDRESS] рахувався за гр. [PERSON] , котрий помер [INFO] . Слід зазначити, що державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства\~юстиції України\~від 7\~лютого 2002\~року №\~7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Відповідно до роз`яснень, викладених у листі ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 Про судову практику з розгляду цивільних справ про спадкування, при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Законом України від 7 грудня 1990 року № 533-XII "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування", Законом України від 25 грудня 1974 року "Про державний нотаріат", постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами. За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови Ради\~Міністрів УРСР\~від 11\~березня 1985\~року №\~105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Аналіз вищенаведених норм закону дає підстави стверджувати, що покійний [PERSON] набув за життя право власності на житловий будинок, розташований по [ADDRESS] . [PERSON] спадщину після смерті батька, яка складалась з частки житлового будинку садибного типу (позначений у технічному паспорті літерою «А-1»), з господарськими будівлями та спорудами: веранда літера «а1», тераса літера «а2», сходи літера «а3», сарай літера «Б», вбиральня літера «В», огорожа № [NUMBER] , розташованого за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 95,4 кв. м., житловою площею 59,9 кв.м., фактично прийняв, однак юридично не оформив. Статтею 1218\~ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Таким чином, оскільки іншим способом, окрім звернення до суду, захистити своє набуте в порядку спадкування право власності на майно спадкодавця спадкоємцю не можливо, а також з метою забезпечення належної реалізації права власності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову, оскільки [PERSON] набула право власності на частку житлового будинку садибного типу (позначеного у технічному паспорті літерою «А-1»), з господарськими будівлями та спорудами: веранда літера «а1», тераса літера «а2», сходи літера «а3», сарай літера «Б», вбиральня літера «В», огорожа № [NUMBER] , розташованого за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 95,4 кв. м., житловою площею 59,9 кв.м. в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - [PERSON] , котрий помер [INFO] , а іншу частку того будинку позивачка набула в порядку спадкування після смерті сина - [PERSON] , котрий помер [INFO] .

Outcome: approved