Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-21 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулася до суду із заявою, в якій просить встановити факт, належності їй правовстановлюючого документу договору купівлі-продажу від 09.01.1996 року за реєстровим номером 2-3716 яке видане на ім`я [PERSON] , нотаріально посвідченого державним нотаріусом Ковальчук С.П. за реєстром номер 10339, предмет правочину: будинок [ADDRESS] , укладеного на ім`я [PERSON] . Мотивуючи свої вимоги тим, що 17.09.2024 вона звернулась до Реєстраційної служби на нерухоме майно з заявою якій присвоєно номер 62971439 про внесення відомостей стосовно квартири до реєстру. 20.09.2024 Державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] винесено рішення за № 75151299 про відмову в проведенні реєстраційних дій. Мотивом відмови є невідповідності в договорі купівлі-продажу 05.01.1996 № 2-3716 на квартиру за адресою: [ADDRESS] пірзвища у документі [PERSON] про право власності, та у паспортних даних заявника [PERSON] . 05.01.1996 між громадянином [PERSON] та громадянкою [PERSON] укладено договір купівлі-продажу трьохкімнатної квартири. Відповідно до договору купівлі-продажу виданого свідоцтво про право власності на житло, підтверджувалося свідоцтвом Охтирського міськвиконкому від 22.02.1994 року. У зв`язку з неправильним перекладом прізвища з російської на українську мову, на даний час виникла певна невідповідність між документом, що посвідчує особу та правовстановлюючими документами договорами купівлі-продажу будинку, на підставі яких були внесені відомості в державний реєстр правочинів. З цих підстав рішеннями державного реєстратора було відмовлено у вчиненні дій щодо зміни при реєстрації прав. Таким чином встановлено, що у договорах купівлі продажу квартири, виданих та зареєстрованих у державному реєстрі на ім`я [PERSON] допущена помилка щодо перекладу прізвища власника з російської на українську мову, що є перешкодою розпорядженні своїх прав, вказане підтверджується матеріалами справи у їх сукупності. У зв`язку з наведеним заявник просить її вимоги задовольнити. \~ \~ \~ \~У судовому засіданні заявник вимоги підтримала у повному обсязі, просить суд їх задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник заінтересованої особи виконавчого комітет Охтирської міської ради Божко Л.В. у судове засідання не з`явилася, надала письмову заяву про розгляд справи без участі представника заінтересованої особи - виконавчого комітету Охтирської міської ради, позовні вимоги залишає на розсуд суду, де зазначила рішення прийняти відповідно до вимог чинного законодавства України. \~ \~ \~ \~Заслухавши пояснення заявника, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~У судовому засіданні встановлено, що 13.12.1997 Охтирським МРВ УМВС Українив Сумській області виданий паспорт громадянина України серії [NUMBER] на імя [PERSON] , [INFO] , уродженки м. Коростень Житомирської області, місце проживання [ADDRESS] (а.с. 4). \~ \~ \~ \~Договір купівлі-продажу 3-х кімнатної квартири жил пл. 42,7 кв.м. заг.пл. 72.0 кв.м. кор. пл. 69.2 кв.м., від 5 січня 1999 року зареєстровано в реєстрі за № 2-3716 посвідчено державним нотаріусом Охтирської державної нотаріальної контори Ковальчук С.П., укладено між [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (а.с.-6). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Державним реєстратор прав на нерухоме майно [PERSON] постановлено рішення про відмову проведенні реєстраційних дій № 75151299 від 20.09.2024 року (а.с.7). \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 28 ЦК України фізична особа набуває прав та обов`язків і здійснює їх під своїм ім`ям. Ім`я фізичної особи, яка є громадянином України, складається з прізвища, власного імені та по-батькові, якщо інше не випливає із закону або звичаю національної меншини, до якої вона належить. Ім`я фізичній особі надається відповідно до закону. \~ \~ \~ \~Через розбіжності у прізвищі заявника у договорі купівлі-продажу заявник не має можливості належним чином реалізувати своє право власності на квартиру. Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 293, п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, зокрема, про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по-батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Отже, судом встановлено, що договір купівлі-продажу від 09 січня 1996 року за реєстровим номером 2-3716 яке видане на ім`я [PERSON] , належить [PERSON] . Даний факт підтверджується наявними у справі письмовими доказами.

Outcome: approved