Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-10 00:00:00

03.04.2024 року до Жовтневого районного суду м. Харкова звернулась позивач [PERSON] з позовом до відповідача [PERSON] , третіми особами зазначивши Державного нотаріуса Другої ХМДНК Теленкову І.В., Харківську міську територіальну громаду в особі Харківської міської ради, і просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] , а саме: житловий будинок (літера « А-1» за планом), 1955 року побудови з житловою прибудовою (літера «А1-1» за планом) 1986 року побудови, прибудову (літера аі»- за планом)1986 року побудови, прибудову (літера «а3»- за планом) 1988 року побудови, ганок (літера «а2»- за планом), льох ( літера «Г»-за планом), сарай (літ « Ж») 1970 року побудови, сарай (літера «Н»- за планом)1988 року побудови, літню кухню ( літера «К»-за планом) 1978 року побудови, прибудову (літ «к»- за планом) 1978 року побудови, вбиральню (літера «Л»- за планом), огорожу №3,4,5, вигрібну яму №3 в порядку спадкування за законом після смерті батька - [PERSON] , 1928 року народження, померлого [INFO] . В обґрунтування своїх вимог [PERSON] посилається на те, що [INFO] помер її батько [PERSON] , 1928 року народження. 31.05.1955 року рішенням Жовтневого райвиконкому № 13 [PERSON] була виділена земельна ділянка під будівництво житлового будинку за адресою [ADDRESS] . Між тим, 04.10.1955 року рішенням Жовтневого райвиконкому було продовжено строк рішення Виконкому від 31.05.1955 року. 19.09.1955 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, даний договір нотаріально посвідчено. Будівництво будинку було завершено у 1956 році, а всі надвірні будівлі побудовані до 1988 року. Даний факт підтверджується Довідкою КП « Харківське Міське Бюро Технічної Інвентаризації» Харківської міської ради. Також у вищевказаній Довідці зазначено, що прибудову літ «аі» , прибудову літ «аЗ», сараї літ «Ж»,»Н», літню кухню літ « К» з прибудовою літ «К» побудовано до 05.08.1992 року, при цьому відповідно до постанови Кабінету Міністрів України №406 від 07.06.2017 року будівництво ганку літ «а2», льоху літ «Г», вбиральні літ «Л», огорожі№3,4,5, вигрібної ями №6- не потребують документів, не підлягають прийняттю в експлуатацію, що дає право на виконання будівельних робіт. Факт перейменування [ADDRESS] підтверджується Довідкою з відділу питань топоніміки та охорони історико-культурного середовища. [PERSON] разом зі своїми батьками з моменту свого народження та до теперішнього часу зареєстрована у будинку [ADDRESS] , що підтверджується Домовою книгою. Також з домової книги та довідки КП «Харківське міське Бюро Технічної Інвентаризації» № 231485 вбачається перейменування вулиці та зміна нумерації спірного житлового будинку. Отже [PERSON] спадщину прийняла в установленому законом порядку, а саме шляхом постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини Після смерті батька - [PERSON] , позивач, як спадкоємець першої черги за законом, для прийняття спадщини звернулася до П`ятої Харківської державної нотаріальної контори, у зв`язку з чим 15.01.2010 року була заведена спадкова справа, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі. Матір позивача - [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть. У батька позивача було двоє дітей: вона та [PERSON] . [PERSON] померла [INFO] , а отже спадкоємцем за правом представлення є її донька (онука спадкодавця) - [PERSON] . Даний факт підтверджується Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Але, оскільки [PERSON] , на 1/2 частину спадкового майна не претендує, [PERSON] вважає, що має право відповідно до ст.1261 ЦК України на спадщину після смерті свого батька. Оскільки будівництво будинку та надвірних будівель батько здійснював у 1958-1986 роки, він, як і більшість громадян на той час, своє право власності в БТІ не зареєстрував (не оформив), про що свідчить Довідка КП « Харківське міське бюро технічної інвентаризації» № 2314185, за змістом якої за адресою по [ADDRESS] заінвентаризовано житловий будинок з надвірними будівлями, але право власності не зареєстровано. 08.12.2023 року [PERSON] отримала від державного нотаріуса Другої Харківської міської державної нотаріальної контори Теленкової І.В Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з тим, що відсутнє зареєстроване в установленому законом порядку право власності на спадкове майно. У зв`язку з викладеним [PERSON] , посилаючись на положення ст.ст. 392, 1223, 1258, 1261, 1268 ЦК України, вимушена звернутися до суду з даним позовом. Ухвалою Жовтневого районного суду м. Харкова від 06.03.2024 року прийнято позов до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у цивільній справі за вищевказаним позовом, призначено підготовче засідання. Відповідачем [PERSON] подано відзив на позов, а також зустрічний позов [PERSON] до [PERSON] , треті особи: Державний нотаріус Другої Харківської міської державної нотаріальної контори Теленкова І.В., Харківська міська територіальна громада в особі Харківської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом, в якому позивач просить визнати за [PERSON] , [INFO] , право власності на 1/2 житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] , а саме: житлового будинку (літера « А-1» за планом), 1955 року побудови з житловою прибудовою (літера «А1-1» за планом) 1986 року побудови, прибудову (літера аі»- за планом)1986 року побудови, прибудову (літера «а3»- за планом) 1988 року побудови, ганок (літера «а2»- за планом), льох ( літера «Г»- за планом), сарай (літ « Ж») 1970 року побудови, сарай (літера «Н»- за планом)1988 року побудови, літню кухню ( літера «К»-за планом) 1978 року побудови, прибудову (літ «к»- за планом) 1978 року побудови, вбиральню (літера «Л»- за планом), огорожу №3,4,5, вигрібну яму №3, в порядку спадкування за правом представлення після смерті дідуся - [PERSON] , 1928 року народження, померлого [INFO] . В обґрунтування своїх вимог за зустрічним позовом відповідач [PERSON] посилається на те, що [INFO] у віці 35 років померла її рідна мама - [PERSON] . [INFO] , у віці 73 років померла її рідна бабуся - [PERSON] . [INFO] у віці 81 рік помер її рідний дід - [PERSON] , 1928 року народження, який на день смерті був зареєстрований та проживав по [ADDRESS] . На день смерті діда залишилось майно: житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS] , де проживав і був зареєстрований спадкодавець, а також [PERSON] і позивач за первісним позовом [PERSON] . Отже з 2007 року [PERSON] зареєстрована і безпосередньою проживала разом з дідусем, позивачем та її сином за місцем реєстрації дідуся та місцезнаходженням спадкового майна: [ADDRESS] , що підтверджується записом про реєстрацію місця проживання у її паспорті. [PERSON] , як онука спадкодавця, є спадкоємцем за правом представлення в порядку ст.1266 ЦК України, оскільки донька спадкодавця - її мати - [PERSON] , якій би за законом належала 1/2 частка спадкового майна, на момент відкриття спадщини померла. Натомість [PERSON] прийняла спадщину після смерті свого діда - [PERSON] , тому претендує на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] за правом представлення згідно ст. 1266 ЦК України. При цьому [PERSON] зазначає, що їй ніде більше жити та у неї відсутні кошти на придбання хоч якогось житла. Оскільки законодавцем не встановлено строк для оформлення спадкових прав, через відсутність коштів для такого оформлення, вона не зверталася до органів нотаріату, тому не має змоги надати постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Водночас, у даній справі наявна постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 08.12.2023 року №1981/02-31/п, долучена [PERSON] до первісного позову. У зв`язку з викладеним [PERSON] посилаючись на ст.ст. 392, 1223, 1258, 1261, 1266 ЦК України вимушена звернутися до суду з даним зустрічним позовом. Позивач [PERSON] подала заяву про зміну позовних вимог, в якій у зв`язку з надходженням зустрічного позову, просить визнати за нею право власності на 1//2 частину житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] . Вищевказані заяви по суті справи, в тому числі відзив, зустрічний позов і заява про зміну позовних вимог прийняті судом до спільного розгляду у підготовчому засіданні 16.05.2024 року ухвалою, яка занесена до протоколу судового засідання. Ухвалою Жовтневого районного суду м. Харкова від 29.05.2024 року клопотання позивача за первісним позовом [PERSON] про витребування доказів у цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON] , треті особи: Державний нотаріус Другої Харківської міської державної нотаріальної контори Теленкова І.В., Харківська міська територіальна громада в особі Харківської міської ради про визнання права власності на спадщину за законом та зустрічним позовом [PERSON] до [PERSON] , треті особи: Державний нотаріус Другої Харківської міської державної нотаріальної контори Теленкова І.В., Харківська міська територіальна громада в особі Харківської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задоволено. Зобов`язано Державного нотаріуса Другої Харківської міської державної нотаріальної контори Теленкову І.В. надати суду: завірену копію спадкової справи №13/1/2010, заведеної після смерті [PERSON] , 1928 року народження, померлого [INFO] . Витребувані докази надані суду. Також позивачем за зустрічним позовом надано суду копію постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.06.2024 року, якою державним нотаріусом Другої Харківської міської державної нотаріальної контори Теленковою І.В. відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після діда - [PERSON] , 1928 року народження, який помер [INFO] . 06.08.2024 року ухвалою Жовтневого районного суду м. Харкова підготовче провадження у цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON] , треті особи: Державний нотаріус Другої Харківської міської державної нотаріальної контори Теленкова І.В., Харківська міська територіальна громада в особі Харківської міської ради про визнання права власності на спадщину за законом та зустрічним позовом [PERSON] до [PERSON] , треті особи: Державний нотаріус Другої Харківської міської державної нотаріальної контори Теленкова І.В., Харківська міська територіальна громада в особі Харківської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом - закрито. Призначено справу до судового розгляду по суті. Позивач [PERSON] та представник позивача - адвокат Куляшова Г.С. в судовому засіданні надали вступне слово, в якому змінені позовні вимоги за первісним позовом підтримали, просили їх задовольнити, посилаючись на викладені у первісному позові обставини, проти задоволення зустрічного позову не заперечували. Представник відповідача, а також позивача за зустрічним позовом [PERSON] - адвокат Бєлєвцова О.С. надала вступне слово, в якому позовні вимоги за зустрічним позовом підтримала, просила їх задовольнити, посилаючись на викладені у відзиві та зустрічному позові обставини, змінені позовні вимоги за первісним позовом визнала. Третя особа за первісним та зустрічним позовом державний нотаріус Другої Харківської міської нотаріальної контори Теленкова І.В. надала письмову заяву, в якій просила розглянути цивільну справу у її відсутність. Представник третьої особи за первісним та зустрічним позовом Харківської міської територіальної громади в особі Харківської міської ради у судове засідання не з`явився, повідомлений про дату, час та місце судового засідання належним чином. У судове засідання 11.11.2024 року учасники справи не з`явилися, повідомлені про дату, час та місце судового засідання належним чином, представники сторін надали заяви про подальший розгляд справи у їх відсутність. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, судом не здійснювалося. Суд, заслухавши вступне слово учасників справи та дослідивши письмові докази, приходить до наступних висновків. Судовим розглядом встановлено, що [PERSON] народилася [INFO] , про що зроблено відповідний актовий запис №287 та підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 17.06.1955 року. Її батьками зазначені [PERSON] та [PERSON] (а.с.8, 86, 148). Як вбачається з копії Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 23.06.2010 року, 17.05.1986 року [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб, про що зроблено відповідний актовий запис №276. Прізвище дружини було змінено на « [PERSON] » (а.с. 11, 149, 152-154). Згідно з копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] , виданого 17.05.1989 року, шлюб, укладений між [PERSON] та [PERSON] розірвано 17.05.1989 року, про що зроблено відповідний актовий запис №242. Прізвища дружини та чоловіка після розірвання шлюбу залишені без змін (а.с.150). Рішенням №21 виконкому Краснобаварської районної ради м. Харкова від 04.10.1955 року «Про продовження строку рішення виконкому від 31.05.1955 року про виділення земельної ділянки під будівництво житлового будинку гр. [PERSON] виконком, зокрема, вирішив: виділити [PERSON] в безстрокове користування земельну ділянку в розмірі 600 м. кв. по [ADDRESS] за рахунок садиби гр. [PERSON] по [ADDRESS] . Строк оформлення документів в архітектурному управлінні райжилуправлінні та нотаріальній конторі - грудень 1955 року. Строк закінчення будівництва житлового будинку - жовтень 1958 року (а.с. 12). До цього 03.09.1955 року було складено акт зазначення меж земельної ділянки загальною площею 600 кв.м (а.с.21) та 19.09.1955 року між виконкомом Краснобаварської районної ради м. Харкова та [PERSON] укладено договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки загальною площею 600 м. кв. по [ADDRESS] для будівництва житлового будинку. Даний договір було нотаріально посвідчено 05.11.1955 року за №6438 та зареєстровано в райжилуправлінні 04.11.1955 року за № 378 (а.с. 13-14). В подальшому довідкою від 08.11.2023 року відділу з питань топоніміки та охорони історико-культурного середовища підтверджено, що найменування [ADDRESS] виникло 09.10.1968 року в результаті поділу існуючої вулиці Приміської і в реєстрі назв урбанонімів м. Харкова, затвердженого рішенням 9 сесії Харківської міської ради 24 скликання від 25.12.2002, зазначено єдину чинну на сьогодні назву - [ADDRESS] (а.с.16). При цьому номер будинку [ADDRESS] , що підтверджується довідкою від 06.06.2012 р. КП «Харківського міського БТІ» (а.с.209). Саме за даною адресою [PERSON] укладено договір на проведення технічного обслуговування системи газопостачання житлового будинку (а.с.20) Згідно з копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 17.06.2009 року, [PERSON] помер [INFO] , про що зроблено відповідний актовий запис №8611 (а.с. 9, 145). [PERSON] , [INFO] , донька померлого, зареєстрована за адресою: [ADDRESS] з 09.02.1972 року, тобто і на момент смерті [PERSON] , що підтверджується даними копії її паспорту (а.с.34-36), а також довідкою про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб (а.с.39), і даними копії домової книги (27-29, 188-190). [PERSON] після смерті батька - [PERSON] , як спадкоємець першої черги за законом для прийняття спадщини звернулася до П`ятої Державної нотаріальної контори із заявою (а.с. 139) у зв`язку з чим 15.01.2010 року була заведена спадкова справа, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі. Нотаріусом не встановлено наявності чинних заповітів. (а.с. 30, 31, 155-166). Дружина померлого - [PERSON] , померла раніше - [INFO] , про що зроблено відповідний актовий запис №14688 та підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 07.10.2008 року (а.с. 10, 146). Відповідно до довідки Комітету району в місті жителів приватного сектору Жовтневого району м. Харкова від 20.07.2012 року вбачається, що [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] з 28.11.1958 року по день смерті мешкала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Разом з нею на день смерті мешкали і постійно зареєстровані [PERSON] - з 09.02.1972 року по цей день, [PERSON] - з 23.09.2003 року по цей день, та [PERSON] - з 25.10.2007 року по цей день (а.с. 186). З довідки Комітету району в місті жителів приватного сектору Жовтневого району м. Харкова від 20.07.2012 року вбачається, що [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , з 28.11.1958 року по день смерті мешкав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Разом з ним на день смерті мешкали і постійно зареєстровані [PERSON] - з 09.02.1972 року по цей день, [PERSON] - з 23.09.2003 року по цей день, та [PERSON] - з 25.10.2007 року по цей день (а.с. 187). Згідно з довідкою, наданою на запит суду про зареєстрованих в житловому приміщенні осіб за адресою: [ADDRESS] зареєстровані за вказаною адресою станом на 01.03.2024 року [PERSON] , [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] (а.с.39). [PERSON] народилась [INFO] і її батьками вказані [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження [NUMBER] (а.с.86) [PERSON] народилася [INFO] , про що зроблено відповідний актовий запис №475 та підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] виданого 04.06.1986 року. Батьками зазначені [PERSON] та [PERSON] (а.с. 85, 147). Як вбачається з копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 24.12.2001 року [PERSON] померла [INFO] , про що зроблено відповідний актовий запис №3483 (а.с.87). КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» надана відповідь від 06.06.2012 року, де вказано, що згідно з матеріалами інвентаризаційної справи по [ADDRESS] ) заінвентаризовано житловий будинок з надвірними будівлями. Право власності не зареєстровано (а.с. 18). Державним нотаріусом Другої Харківської міської державної нотаріальної контори Теленковою І.В. 08.12.2023 року відмовлено [PERSON] у видачі на її ім`я свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті її батька - [PERSON] на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , оскільки вказаний будинок не був зареєстрований нотаріальною конторою (а.с.22). З відповіді державного нотаріуса Другої Харківської міської державної нотаріальної контори Теленкової І.В. вбачається, що за матеріалами заведеної спадкової справи №13/1/2010 після гр. [PERSON] , 1928 року народження, який постійно проживав та був зареєстрований на день смерті за адресою: [ADDRESS] , померлого [INFO] , станом на 04 серпня 2020 року наявні дані про те, що до складу спадкоємців гр. [PERSON] входять: дочка спадкодавця - гр. [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , що зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Інших спадкоємців, що звернулися до нотаріальної контори, немає. Ця інформація надана для реєстрації права власності гр. [PERSON] згідно п. 66 «Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. №1127, що необхідно для оформлення спадкових прав спадкоємиці - гр. [PERSON] (а.с. 32). Однак державна реєстрація не вчинена (а.с.206-207) Вже під час розгляду справи [PERSON] звернулась до державного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після діда [PERSON] , 1928 року народження, який помер [INFO] . Державний нотаріус Другої Харківської міської державної нотаріальної контори Теленкова І.В. 04.06.2024 року постановою відмовила [PERSON] у видачі на її ім`я свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті її діда - [PERSON] на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , право власності на який не зареєстровано (а.с.226). Відповідно до довідки КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 07.07.2023 року про технічну характеристику об`єкту (з обстеженням) встановлено, що за адресою: [ADDRESS] знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який відповідає наступним характеристикам будинок з прибудовами літ «А-1» (дерево обкладене цеглою) 1955 року будівництва, загальною площею 83,4 кв.м , житловою площею 42,4 кв.м, льох літ «Г» цегла 1963, сарай літ «Ж» дерево 1970, літня кухня літ «К» з прибудовою літ. «к» цегла 1978, вбиральня літ «Л» дерево 1970, сарай літ. «Н» дерево 1988, огорожа №3,4,5 змішаний, вигрібна яма №6 цегла 1984. Примітка: прибудова літ. «а-1» (приміщення №І,ІІ,1-8,1-9) загальною площею 17,7 кв.м , прибудова літ «а3» (приміщення №ІІІ,1-10) загальною площею 3,3 кв.м до житлового будинку літ А-1, сараї літ «Ж», «Н», літню кухню літ. «К» з прибудовою літ. «к» побудовано до 05.08.1992. У зв`язку з вищезазначеним та уточнення лінійних розмірів приміщень загальна площа житлового будинку літ. А-1 складає 83,4 кв.м, житлова площа - 42,4 кв.м.

Outcome: approved