Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-19 00:00:00

Позивач звернувся до Залізничного районного суду м.Львова із позовною заявою, в якій просить зобов`язати відповідача розділити рахунки на оплату комунальних послуг між трьома співвласниками квартири [ADDRESS] , відповідно до площ, закріпленими за співвласниками по праву користування, визначеним рішенням Сихівського районного суду м.Львова від 21 липня 2023 року у справі № 464/3777/23, з метою вчасного і в повному обсязі оплати комунальних послуг. Ухвалою Залізничного районного суду м.Львова від 24 липня 2024 року дану справу направлено за підсудністю до Сихівського районного суду м.Львова. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 13 серпня 2024 року таку передано на розгляд судді Шашуріній Г.О. Ухвалою судді від 19 серпня 2024 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Відповідачу встановлено строк 15 днів з дня вручення ухвали подати до суду у відповідності до вимог ст.178 ЦПК України відзив на позовну заяву. Відповідачу та третім особам вручено вказану ухвалу з позовною заявою з додатками, проте такі не скористалися правом подати відзив/пояснення на позовну заяву. Жодних заяв/клопотань учасниками справ не заявлено. Розгляд справи проводиться без повідомлення учасників справи в порядку письмового провадження, як це передбачено ч.13 ст.7 ЦПК України. На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов таких висновків. Згідно зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, передбачених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися нам припущеннях. Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач повинен подати докази разом з поданням позовної заяви (ст.ст.12, 81, 83 ЦПК України). При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду (ч.4\~ст.263 ЦПК України). Судом установлено, що позивачу [PERSON] та\~третім особам [PERSON] ,\~ [PERSON] \~на праві\~спільної сумісної\~власностіналежить квартира [ADDRESS] .Також, після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , спадкоємці (позивач і треті особи) отримали свідоцтво про право на спадщину на 1/3 частку спадкового майна з 1/4 частини квартири (1/12 частина квартири). Указане підтверджується свідоцтвом про право власності на квартиру, свідоцтвом про право на спадщину за законом та відповіддю з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 911911 від 19 листопада 2024 року. З технічного паспорту на вказану квартиру вбачається, що квартира [ADDRESS] складається з 3 (трьох) кімнат: 1 (перша) кімната 19,7 кв.м.; 2 (друга) 9,8 кв.м.; 3 (третя) 12,1 кв. м.; кухня 9,6 кв.м.; ванна кімната 2,6 кв.м.: вбиральня 1,3 кв.м.; коридор 12,12 кв.м.; два балкони 2,2 кв.м., 2,0 кв.м.. Загальна площа квартири 72,3 кв.м (а.с.6). \~ \~ \~ \~Рішенням Сихівського районного суду м.Львова від 21 липня 2023 року задоволено позов та встановлено наступний порядок користування кватирою [ADDRESS] , а саме: виділено у користування [PERSON] ізольовану кімнату площею 12,1 кв. м. з балконом 2,0 кв. м.; виділено у користування [PERSON] ізольовану кімнату площею 9,8 кв. м. з балконом 2,2 кв. м.; виділено у користування [PERSON] ізольовану кімнату площею 19,7 кв. м.; залишено у спільному користуванні приміщення: кухню площею 9,6 кв. м., ванну кімнату площею 2,6 кв. м., вбиральню площею 1,3 кв. м., коридор площею 12,2 кв. м. Відповідно ч.4 ст.319, ч.1\~ст.322 ЦК України\~власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Статтею 360 ЦК України\~передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Згідно з ч.1\~ст.66 ЖК України\~плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Як визначено статтею 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~до житлово-комунальних послуг, зокрема належать послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами. Надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах (ч.1\~ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). За вимогами пункту 1 частини другої\~статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~індивідуальний споживач зобов`язаний\~укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом. У відповідності до пункту 10 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених\~постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572\~(в редакції, затвердженій\~Постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року №45) мешканці квартири, житлового приміщення у гуртожитку, в яких проживає два і більше співвласники, наймачі (орендарі) розподіляють за узгодженням загальні витрати на оплату житлово-комунальних та інших послуг. За умови відсутності поквартирного (покімнатного) обліку та відсутності згоди між мешканцями квартири, житлового приміщення у гуртожитку щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється: за електроенергію при загальному лічильнику\~пропорційно потужності побутового електричного обладнання кожного співвласника, наймача (орендаря); за газ, водопостачання та водовідведення, освітлення підсобних приміщень\~за чисельністю зареєстрованих осіб, що проживають у квартирі, житловому приміщенні у гуртожитку; за послуги з централізованого опалення, з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій\~за встановленими тарифами відповідно до опалювальної та загальної площі приміщення, яким користується власник, співвласник, наймач (орендар). Пунктом 13 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених\~постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572\~(в редакції, затвердженій\~Постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року №45) передбачено, що спори, що виникають під час користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, розв`язуються шляхом проведення переговорів між учасниками спору або у судовому порядку. Розподіл особового рахунку є можливим лише за умови укладення з кожним із споживачів окремих договорів про надання послуг. Питання поділу особового рахунку вирішується шляхом звернення особи з відповідною заявою та документами на підтвердження права власності на частину квартири до житлово-експлуатаційної організації. Аналогічний правовий висновок викладено у постановах Верховного Суд від 09 вересня 2020 року у справі № 751/1560/19 та від 04 березня 2024 року у справі № 750/7250/22. Так, позивач звертався до ЛМКП «Львівтеплоенерго» із заявою щодо розподілу особового рахунку на оплату вартості послуг з постачання теплової енергії та гарячої води, про що йому було відмовлено, мотивуючи тим, що нарахування вартості послуг з постачання теплової енергії здійснюється пропорційно до опалювальної площі квартири споживача. Відповідно до законодавства, «опалювальна площа (об`єм) приміщення - загальна площа (об`єм) приміщення без урахування площі лоджій, балконів, терас». Зазначає, що у рішенні Сихівського районного суду м.Львова від 21 липня 2023 року не визначено величини займаної опалювальної площі для кожного співвласника. Крім того, залишено у спільному користуванні приміщення кухні, ванної кімнати, вбиральні та коридору, а тому визначати для кожного співвласника величину опалювальної площі приміщень відповідно до часток користування, не належить до компетенції ЛМКП «Львівтеплоенерго». Суд погоджується із такими доводами відповідача. Окрім цього, суд звертає увагу, що відкриття особових рахунків на кожного зі співвласників на оплату житлово-комунальних послуг можливе тільки після виділення часток кожного зі співвласників в натурі та встановлення окремих обчислювальних приладів щодо окремих видів житлово-комунальних послуг. Таким чином, оскільки рішенням Сихівського районного суду м.Львова від 21 липня 2023 року між співвласниками встановлено лише порядок користування квартирою [ADDRESS] , що належить їм на праві власності, без виділення належних їм часток в натурі, відсутні підстави для задоволення позовних вимог про розподіл особових рахунків на оплату житлово-комунальних послуг. Підсумовуючи наведене, при розгляді даної справи судом не встановлено порушення, невизнання чи оспорення відповідачем прав позивача. Відсутність порушеного, невизнаного або оспореного відповідачем приватного (цивільного) права (інтересу) позивача є самостійною підставою для відмови в позові (постанова Верховного Суду від 22 березня 2023 року у справі № 509/5080/18). Оскільки, позивач при зверненні до суду з позовом звільнений від сплати судового збору, відповідно до\~ст.5 Закону України «Про судовий збір», то за приписами\~ст.141\~ЦПК України судові витрати слід компенсувати за рахунок держави.

Outcome: dismissed