Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-19 00:00:00

В січні 2023р. позивачі: Комунальне підприємство (далі по тексту - КП) «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району» (далі по тексту - позивач 1), Комунальне підприємство (КП) «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» (далі по тексту - позивач 2) звернулися до Шевченківського районного суду м. Києва з позовом до відповідачів: [PERSON] , [PERSON] , в якому просили суд, з урахуванням поданої заяви про зміну позовних вимог: 1) стягнути з відповідачки [PERSON] : - на користь позивача КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району» заборгованість за спожиті послуги за період з 01 серпня 2010р. по 01 квітня 2011р. в сумі 13055,71 грн., в тому числі, 5274,43 грн. - основна сума заборгованості, 5974,37 грн. - інфляційні нарахування; 1806,91 грн. - 3,0 % річних; - на користь позивача «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» заборгованість за спожиті послуги за період 01 серпня 2010р. по 01 квітня 2011р., в сумі 22112,57 грн., в тому числі, 8933,48 грн. - основна сума заборгованості; 10119,15 грн. - інфляційні нарахування; 3059,94 грн. - 3,0 % річних; 2) стягнути солідарно з відповідачів: [PERSON] , [PERSON] на користь позивача КП «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» заборгованість в сумі 23033,55 грн. за період з 01 листопада 2011р. по 01 січня 2022р., в тому числі, 10059,49 грн. - основна заборгованість; 10287,15 грн. - інфляційні нарахування; 2686,71 грн. - 3% річних; 3) стягнути солідарно з відповідачів: [PERSON] , [PERSON] на користь позивача «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району» заборгованість за спожиті послуги за період з 01 листопада 2011р. по 01 січня 2022р. в сумі 33248,68 грн., в тому числі основна сума заборгованості за житлово - комунальні послуги становить 22238,2 грн.; інфляційні нарахування-8319,72 грн.; 3,0 % річних - 2690,76 грн. Свої позовні вимоги позивачі обґрунтовували тим, що відповідно до рішення Київської міської ради від 22 вересня 2011р. за № 24/6249 «Про питання діяльності комунальних підприємств, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Києва» КП «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» перейменоване з КП по утриманню житлового господарства Шевченківської районної у м. Києві ради, зареєстрованого Шевченківською районною у м. Києві державною адміністрацією 31 жовтня 2001р. Відповідно до п.п. 2.2.1 п.2.1 Статуту предметом діяльності підприємства є: забезпечення послугами з газопостачання, водопостачання (водовідведення), централізованого опалення для споживачів по внутрішньо будинкових мережах на підставі договорів, укладених з Підприємством з виробниками послуг, а також на підставі договорів, укладених Підприємством безпосередньо зі споживачами послуг. Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району» перейменоване з КП «Керуюча дирекція» Шевченківської районної у м. Києві ради, відповідно до рішень Київської міської ради № 24/6240 від 22 вересня 2011р. «Про питання діяльності комунальних підприємств, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Києва» та від 09 жовтня 2014р. № 270/270, створене на підставі рішення Шевченківської районної у м. Києві ради від 19 лютого 2007р. № 187. Відповідно до п.п.2.2 Статуту підприємства, предметом діяльності підприємства є надання послуг з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та інших житлово-комунальних послуг, виконання функцій балансоутримувача житлового та нежитлового фонду, укладення договорів на надання житлово-комунальних послуг, контроль за виконанням договорів. 13 листопада 2015р. між КП «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» та Комунальним центром «Центр комунального сервісу» було укладено договір доручення, відповідно до п.п.1.1. та 1.1.4 Довіритель доручає, а Повірений приймає на себе зобов`язання представляти інтереси довірителя та вчиняти від його тімені наступні юридичні дії: проводити претензійно-позовну роботу, яка супроводжується розробкою, підготовкою, направленням боржникам Довірителя листів, заяв, претензій та інших документів з питань правового характеру з питань оплати заборгованості. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] є наймачами, та у них в користуванні перебуває приміщення площею 27,2 кв.м. у квартирі [ADDRESS] , та відповідно користуються наданими житлово-комунальними послугами. У період з 01 серпня 2010р. по 01 січня 2022р. відбулося фактичне споживання комунальних послуг відповідачами, що підтверджується рахунком-попередженням, в якому зазначені суми щомісячних нарахувань із зазначенням тарифів, однак оплати за комунальні послуги не надходили в повному обсязі, у зв`язку з чим утворилась зазначена вище сума заборгованості. Оскільки в досудовому порядку вирішити спір не можливо, позивачі вимушені були звернутись до суду з вказаним позовом. Ухвалою судді Шевченківського районного суду м. Києва від 29 березня 2024р. відкрито провадження по справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. 02 жовтня 2024р. на адресу суду надійшла заява про зміну позовних вимог, яка протокольною ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва прийнята до розгляду. До судового засідання стороною позивачів було подано на адресу суду заяву про розгляд справи у відсутність своїх представників, заявлені позовні вимоги сторона позивачів підтримує, з підстав, наведених у позові, і не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідачі, про час і місце судового розгляду оповіщалися у встановленому законом порядку, у судове засідання не з`явилися, поважності причин неявки не повідомили, своїх представників до суду не направили, відзиви на позов не подавалися. Оскільки, сторона позивачів не заперечувала проти проведення заочного розгляду справи і відповідно до ст. ст. 280, 282 ЦПК України суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Суд, розглянувши подані сторонами документи, повно і всебічно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» відповідно до рішень Київської міської ради від 22 вересня 2011р. № 24/6240 «Про питання діяльності комунальних підприємств, що належать до комунальної власності територіальної громади м. Києва» та від 09 жовтня 2014р. №270/270 перейменоване з КП «Керуюча дирекція «Шевченківської районної у м. Києві ради» від 19 лютого 2007р. № 187. Відповідно до п.п. 2 Статуту, предметом діяльності позивача 1 є: утримання житлового і нежитлового фонду, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Києва та закріплений за підприємством на праві господарського відання, а також обслуговування житлового і нежитлового фонду, що не належить до комунальної власності м. Києва, на договірних засадах у встановленому законом порядку. Надання послуг з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та інших житлово-комунальних послуг, виконання функцій балансоутримувача житлового та нежитлового фонду, укладення договорів на надання житлово-комунальних послуг, контроль за виконанням договорів у встановленому порядку. Комунальне підприємство «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» відповідно до рішення Київської міської ради від 22 вересня 2011р. №24/6240 «Про питання діяльності комунальних підприємств, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Києва» перейменоване з Комунального підприємства по утриманню житлового фонду господарства Шевченківської районної у м. Києві ради, зареєстрованого Шевченківської районної у м. Києві державною адміністрацією 31 жовтня 2001р. Відповідно до п. 2.1 Статуту, предметом діяльності позивача 2 є: забезпечення послугами газопостачання, водопостачання (водовідведення централізованого опалення до споживачів по внутрішньо будинкових мережах на підставі договорів укладених підприємством з виробниками послуг, а також на підставі договорів, укладених підприємством безпосередньо зі споживачами послуг). Як встановлено судом, позивачі здійснювали/здійснюють надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в будинку [ADDRESS] . Судом встановлено, що ордер № Г180051 на квартиру [ADDRESS] , було видано на підставі рішення виконавчого комітету Шевченківської ради народних депутатів [PERSON] . Згідно відповідей Шевченківської районної у м. Києві державної адміністрації від 25 листопада 2023р. на запит суду [PERSON] та [PERSON] , зняті з реєстрації за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку зі смертю. Із відповіді Шевченківської районної у м. Києві державної адміністрації від 01 березня 2024р. на запит суду вбачається, що відповідачі: [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за вказаною адресою, зокрема відповідач з 29 квітня 2011р. по теперішній час, а відповідачка з 25 березня 1986р. по теперішній час. Протягом всього часу розгляду справи в суді, факт користування відповідачами вищезазначеною квартирою [ADDRESS] та, відповідно факт споживання житлово-комунальних послуг, ними не спростовано. Звертаючись до суду з вказаним позовом, сторона позивачів просила суд: 1) стягнути з відповідачки [PERSON] : - на користь позивача 1 заборгованість за спожиті послуги за період з 01 серпня 2010р. по 01 квітня 2011р. в сумі 13055,71 грн., в тому числі, 5274,43 грн. - основна сума заборгованості, 5974,37 грн. - інфляційні нарахування; 1806,91 грн. - 3,0 % річних; - на користь позивача 2 заборгованість за спожиті послуги за період 01 серпня 2010р. по 01 квітня 2011р., в сумі 22112,57 грн., в тому числі, 8933,48 грн. - основна сума заборгованості; 10119,15 грн. - інфляційні нарахування; 3059,94 грн. - 3,0 % річних; 2) стягнути солідарно з відповідачів: [PERSON] , [PERSON] на користь позивача 2 заборгованість в сумі 23033,55 грн. за період з 01 листопада 2011р. по 01 січня 2022р., в тому числі, 10059,49 грн. - основна заборгованість; 10287,15 грн. - інфляційні нарахування; 2686,71 грн. - 3% річних; 3) стягнути солідарно з відповідачів: [PERSON] , [PERSON] на користь позивача 1 заборгованість за спожиті послуги за період з 01 листопада 2011р. по 01 січня 2022р. в сумі 33248,68 грн., в тому числі основна сума заборгованості за житлово - комунальні послуги становить 22238,2 грн.; інфляційні нарахування-8319,72 грн.; 3,0 % річних - 2690,76 грн. Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Згідно ч. 2 ст. 638 ЦК України договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір і прийняття пропозиції другою стороною. Відповідно до ч. 2 ст. 642 ЦК України, якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (сплатила суму коштів), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції. Таким чином, наявність взаємовідносин між сторонами, а отже, і виникнення цивільних прав і обов`язків, підтверджується діями сторін: позивач здійснює надання житлово-комунальних послуг до помешкання відповідачки, а остання отримує та користується даними послугами та відповідно зобов`язана здійснювати оплату наданих житлово-комунальних послуг. На підставі ст.ст. 66, 67, 162 ЖК України плата за користування житлом /квартирна плата/ обчислюється виходячи із загальної площі квартири, а плата за комунальні послуги /водопостачання, газ, та інші послуги/ береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами у відповідності до кількості проживаючих в квартирі осіб. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 р. «Про механізм впровадження Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно з ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватизованого житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться. Згідно із п. 5) ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», в редакції, яка діяла до 09 червня 2018р., споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Законом України «Про житлово-комунальні послуги», в редакції, яка діє з 09 червня 2018р., врегульовані відносини між суб`єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання комунальних послуг, і фізичною особою, яка отримує послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг. Згідно ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Так, Верховний Суд у постанові від 26 вересня 2018р. у справі № 750/12850/16, від 07 липня 2020р. у справі № 712/8916/17, дійшов висновку про те, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг в повному обсязі. Відсутність укладеного договору про надання послуг не звільняє споживачів від обов`язку оплачувати надані їм послуги. Питання щодо фактичного користування житлово-комунальними послугами входить до предмету доказування у справі та має істотне значення для її правильного вирішення. Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). За змістом ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону, а тому підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідачки [PERSON] на користь КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району» слід стягнути судовий збір в розмірі 1256,21 грн., та з кожного з відповідачів на користь КП «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» слід стягнути судовий збір по 612,40 грн. з кожного

Outcome: approved