Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-30 00:00:00

Позивач звернулася до суду із позовом про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги наступним. Житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] відносився до робітничої суспільної групи господарств, де станом на 30.06.1990 р. головою двору була [PERSON] Житловий будинок по [ADDRESS] в арешті, під забороною та в заставі не перебуває. Загальна площа житлового будинку 97,3 кв.м. (житлова площа 66,7 кв.м., допоміжна площа 30,6 кв.м.) та господарські будівлі. Просив визнати за [PERSON] (паспорт громадянина України серія [NUMBER] , виданий Жовківським РВ УМВС України у Львівській області 06.06.1996 року. Реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER] ) право власності на житловий будинок та господарські будівлі, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , загальна площа будинку становить 97,3 кв.м. (житлова площа 66,7 кв.м., допоміжна площа 30,6 кв.м.) та господарські будівлі. Позивач в судове засідання не прибув, однак подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, однак ним надіслано заяву про відсутність заперечень проти позовних вимог і розгляд справи у його відсутності. Оскільки сторони в судове засідання не прибули, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксація судового засідання з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У судовому засіданні було досліджено наявні в матеріалах справи письмові докази. З копії довідки № 377 від 17.05.2024 року, виданої Рава-Руською міською радою, вбачається, що згідно погосподарської книги за 1986-1990 роки станом на 30.06.1990 року домогосподарство [ADDRESS] (особовий рахунок № [NUMBER] ) в [ADDRESS] відносилося до робітничої суспільної групи господарств. Голова робітничого двору станом на 30.06.1990 року в [ADDRESS] : [PERSON] , [INFO] . З копії технічного паспорту вбачається, що загальна площа житлового будинку [ADDRESS] 97,3 кв.м. (житлова площа 66,7 кв.м., допоміжна площа 30,6 кв.м.), біля будинку знаходяться господарські будівлі. З копії довідки № 377 від 17.05.2024 року, виданої Рава-Руською міською радою, вбачається, що житловий будинок [ADDRESS] , в арешті, під забороною та в заставі не перебуває. З копії довідки № 3421 від 24.06.2024 року, виданої КП ЛОР «Червоноградське МБТІ», станом на 31.12.2012р. в КП ЛОР Червоноградське МБТІ реєстрація права власності на нерухоме майно по [ADDRESS] не проводилась. Дослідивши та проаналізувавши в сукупності всі докази, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступного висновку. Згідно із ч.1 ст. 5 ЦПК України \~здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ст. ст. 81, 82 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона\~повинна довести\~ті обставини,\~на які\~вона посилається\~як на\~підставу своїх\~вимог або\~заперечень,\~крім випадків,\~встановлених цим\~Кодексом.Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Ст. 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ч. 3 ст. 3 Закону України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення: 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12 травня 1985 року № 5-24/26, а згодом Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25 травня 1990 року № 69. Ними було передбачено порядок реєстрації будинків в сільських населених пунктах, а тому записи в погосподарських книгах підтверджують право власності. Судом встановлено, що станом на 30.06.1990 року домогосподарство [ADDRESS] відносилося до робітничої суспільної групи господарств, головою робітничого двору була позивачка, що підтверджується копією довідки № 377 від 17.05.2024 року, виданої Рава-Руською міською радою. Відтак, позивачка є власником спірного житлового будинку. За таких обставин позовні вимоги потрібно задовольнити повністю. Інших фактичних даних, які мають значення для вирішення справи немає.

Outcome: approved