Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до Кілійського районного суду Одеської області з позовом до відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб таким, що втратили право користування житловим приміщенням. В обгрунтовання поданого позову вказано, що позивач є власником житлового будинку [ADDRESS] . З початком повномасштабного вторгнення РФ в Україну, рятуючи життя дітей, у червні 2022 року відповідач з дітьми виїхав за межі України та вони отримали прихисток у США, де син пішов до місцевої школи, почав вивчати англійську мову та успішно був зарахований до навчання на рівні з місцевими дітьми. Дочки теж почали життя з нового аркушу та почали навчатися в навчальних закладах по місцю проживання. Позивач неодноразово приїжджала до США, але не змогла прийняти нові умови життя та, незважаючи на заперечення [PERSON] , покинула сім`ю та повернулася в Україну. Тривале проживання в різних країнах та відсутність бажання спілкуватися за допомогою відеозв`язку призвели до псування стосунків, втрати інтересу один до одного. За час вимушеної розлуки на даний час позивач має намір подати позов про розірвання шлюбу з відповідачем. Таким чином, відповідачі протягом 2 років не проживають в зазначеному будинку, ним не цікавляться, не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймають, їх речей у помешканні немає, покинули будинок добровільно та не планують повертатися в країну взагалі. Реєстрація відповідачів у вказаному будинку створює позивачу, як власнику житла, перешкоди в користуванні житловою площею, оскільки вона сплачує за комунальні послуги з урахуванням реєстрації відповідачів, не може повноцінно скористатися субсидією по оплаті комунальних послуг. На неодноразові прохання щодо зняття з реєстрації, відповідачі жодним чином не реагують та не планують здійснити будь яких дій, щодо зняття з місця реєстрації. На підставі вищезазначеного, позивач просить суд: -визнати [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] . Ухвалою судді Кілійського районного суду Одеської області від 23.10.2024 року, відкрито провадження по справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного провадження по справі. Відповідач [PERSON] надала заяву про розгляд справи у її відсутність, заявлені вимоги визнала у повному обсязі. Відповідач [PERSON] надала заяву про розгляд справи у її відсутність, заявлені вимоги визнала у повному обсязі. Відповідач [PERSON] , від імені [PERSON] , надав заяву про розгляд справи у його відсутність, заявлені вимоги визнав у повному обсязі. Відповідач [PERSON] надав заяву про розгляд справи у його відсутність, заявлені вимоги визнав у повному обсязі. Представник третьої особи Органу опіки та піклування Кілійської міської ради надала заяву про розгляд справи без присутності представника, без фіксування судового засідання технічними засобами. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з розглядом справ в порядку спрощеного провадження за відсутністю всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши позовну заяву та надані докази по справі, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини: Відповідно договору купівлі - продажу № 1881/Б від 28.09.1998 року, зареєстрованого представництвом Одеської товарної біржі в м. Білгород - Дністровський, [PERSON] який є членом біржі зі статусом «Продавець» продав, а\~ [PERSON] , яка є членом біржі зі статусом «Покупець», придбала за ціною 38 378 гривень, які отримані продавцем до підписання договору, житловий будинок [ADDRESS] , /а. с. 5-7/. Шлюб [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , був зареєстрований 23.09.1999 року відділом реєстрації актів громадянського стану Кілійського районного управління юстиції Одеської області, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] , повторно виданим 30.11.2000 року, актовий запис № 90 від 23.09.1999 року, /а.с. 36/. Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 222166065 від 01.09.2020 року вбачається, що [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] , /а. с. 7/. Відповідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 24.05.2002 року відділом реєстрації актів громадянського стану Кілійського районного управління юстиції Одеської області вбачається, що [PERSON] народилась [INFO] , батьками записані [PERSON] та [PERSON] , актовий запис № 92 від 24.05.2002 року, /а. с. 12/. Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи за вих. № 9/3/548 вбачається, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , /а. с. 13/. Відповідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 30.09.2004 року відділом реєстрації актів цивільного стану Кілійського районного управління юстиції Одеської області вбачається, що [PERSON] народилась [INFO] , батьками записані [PERSON] та [PERSON] , актовий запис № 155 від 30.09.2004 року, /а. с. 17/. Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи за вих. № 706 від 09.10.2018 року вбачається, що [PERSON] , [INFO] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , /а. с. 18/. Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 17.08.2012 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Кілійського районного управління юстиції Одеської області вбачається, що [PERSON] народився [INFO] , батьками записані [PERSON] та [PERSON] , актовий запис № 239 від 17.08.2012 року, /а. с. 20/. Відповідно до довідки про реєстрацію місця проживання особи за вих. № 244 від 06.03.2019 року, вбачається, що [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , /а. с. 21/. Згідно паспорту громадянина України серії [NUMBER] , виданого 22.01.2007 року Кілійським РВ ГУМВС України в Одеській області вбачається, що [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , /а. с. 30-34/. При ухваленні рішення судом застосовано наступні норми права: Ст. 41 Конституції України, ст. ст. 316, 317 ЦК України передбачають здійснення власником права власності за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Виходячи з вимог ч. 1\~ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ч. 1\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно з положеннями ч. 1\~ст. 76 ЦПК України\~доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. У відповідності до\~ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування. Згідно ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками, справи не підлягають доказуванню. Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. При цьому із змісту ч. 1 ст. 402 ЦК України вбачається, що право користування чужим майном може бути встановлене договором, законом, заповітом або рішенням суду. Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 71 ЖК УРСР - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК УРСР - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ Відповідно до ст. 163 ЖК УРСР - у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї в будинку /квартирі/ приватного житлового фонду, за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. \~ Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Зважаючи на встановлені обставини справи, а також визнання відповідачами позовних вимог, суд приходить до висновку, що вимоги позивача щодо визнання відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням є обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки відповідачі не проживають у житловому приміщенні, в якому зареєстроване їх місце проживання.

Outcome: approved