Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-28 00:00:00

В провадженні Заводського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області знаходилась цивільна справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Оселя» до [PERSON] про стягнення заборгованості за надання послуг з управління багатоквартирним будинком. Позивач ТОВ «Оселя» звернувся з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості за надання послуг з управління багатоквартирним будинком про стягнення заборгованості за надані послуги на суму 11061,73 грн., а також судовий збір в розмірі 3028,00 грн. В судове засідання представник позивача\~не з`явився надав заяву про розгляд справи без її участі, просив позовні вимоги задовольнити, не заперечує щодо винесення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з`явилась про розгляд справи повідомлена належним чином, заяв клопотань не надходило. Враховуючи згоду представника позивача, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи у відсутність відповідача на підставі наявних у справі даних та доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК України. В порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Судом встановлено, що 01.08.2017 р. та 04.04.2019 р. між ТОВ «ОСЕЛЯ», як управителем багатоквартирного будинку та співвласниками будинку за адресою: [ADDRESS] укладені типові договори про надання послуг з управління багатоквартирним будинком . Відповідно ст. 10 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та статті 15 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» договорів про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від імені всіх співвласників багатоквартирного будинку укладається з визначеним відповідно до законодавства управителем. 25.09.2006 р. власником квартири [ADDRESS] був [PERSON] , [INFO] (Відомості з реєстру прав власності на нерухоме майно) до 24.02.2023 р., тобто до моменту смерті. Відповідно до відомостей з державного реєстру речових прав та на підставі свідоцтва про право на спадщину спадкоємцем та з 16.04.2024 р. власником квартири [ADDRESS] є [PERSON] . Обов`язок власника квартири оплачувати послуги з управління багатоквартирним будинком, передбачений ст. 7 ЗУ «Про особливості здійснення права власності багатоквартирному будинку»; п. п. 29, 41 Постанови КМУ № 712 від 05.09.2018 р. До затвердження Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком Типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком" Порядок та термін сплати заборгованості власниками квартир також передбачений Типовими договорами про надання послуги з управління багатоквартирне будинком, а саме: власники зобов`язується оплачувати Управителю зазначену послуг яка вноситься ними не пізніше 20 числа (п. 9 договору від 01.08.2017 р.) та не пізніше числа (п. 11 договору від 04.04.2019 р.) місяця, наступного за розрахунковим. Таким чином, згідно зазначеними нормами законодавства власники кварти зобов`язані оплачувати послуги з управління багатоквартирним будинком, якщо вони користуються ними. Як зазначалось вище, власником квартири [ADDRESS] , був [PERSON] . Спадкоємницею останнього стала [PERSON] . Про смерть [PERSON] ТОВ „ОСЕЛЯ" стало відомо з запиту Завідувача Другої кам`янської державної нотаріальної контори Астахової О.С. про надання інформації, що підтверджується листом від 23.05.2023 р. вих. № 443/02-14. Відповідно вказаних норм, передбачених ст. 1281 ЦПК України, Позивач надіслав до Другої кам`янської державної нотаріальної контори претензію (вих. № 228 від 02.06.2023 р.), у якій просив довести до відома спадкоємців померлого [PERSON] про наявність заборгованості у сумі 13384,21 грн. Листом від 09.06.2023 р. (них. № 487/02-14) Друга кам`янської державної нотаріальної контори повідомила Позивача про те, що вказана претензія долучена до спадкової справи. На момент смерті спадкодавця заборгованість за отримані послуги складала 12694,73 грн., тобто вказана заборгованість була утворена [PERSON] за його життя та підлягала б відшкодування спадкоємцем у порядку, визначеному ст.. 1282 ЦК України. В подальшому відповідна заборгованість була утворена саме спадкоємцем [PERSON] , тобто відповідачкою, оскільки витрати по утриманню вказаного майна покладаються на спадкоємця з часу відкриття спадщини. У період до смерті спадкодавця Заводським районним судом на підставі заяв Позивача були видані судові накази про стягнення заборгованості з [PERSON] на користь ТОВ „ОСЕЛЯ" за наступними справами: № 208/9945/13-ц від 09.12.2013 р. про стягнення заборгованості у сумі боргу 2375,43грн., 3% річних-123.05 грн., судового збору-114,70 грн. Всього: 2613,18грн. № 208/8368/18 від 01.03.2019 р. про стягнення заборгованості у сумі боргу 1843,12грн., 3% річних-54,83 грн., індекс інфляції за період просрочения-192,93грн. судового збору-176,20 грн. Всього: 2267,08 грн. Вказані суми стягнути у порядку виконавчих проваджень та зараховані на користь ТОВ „ОСЕЛЯ" 25.01.2024 р. та 11.04.2024 р. Позивачем у термін, передбачений ст. 1281 ЦК України пред`явив свої вимоги до спадкоємця [PERSON] , а також те, що з моменту відкриття спадщини після смерті спадкодавця, саме на відповідача покладається обов`язок зі сплати заборгованості про надання послуги з управління багатоквартирним будинком [ADDRESS] , яка виникла за життя спадкодавця, так і за період з моменту відкриття спадщини, саме Відповідач зобов`язаний сплатити заборгованість у сумі 11061,73 грн. Виходячи із змісту ст.ст. 67, 68 ЖК Української РСР, наймачі (власники) квартир зобов`язані щомісяця своєчасно вносити плату за комунальні послуги, до числа яких входять послуги з водопостачання гарячої води та опалення. Відповідно до ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Як зазначає ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається крім випадків, передбачених законом. Згідно зі статтею 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору або вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Частиною 1 ст. 530 ЦК України визначено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Положеннями частини 2ст. 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до статті 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Оскільки відповідно до відомостей з державного реєстру речових прав та на підставі свідоцтва про право на спадщину спадкоємцем та з 16.04.2024 р. власником квартири [ADDRESS] є [PERSON] зі змістом ст. ст. 1216,1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. ч. 1-2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Часом відкриття спадщини с день смерті особи. Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. На підставі ст. 1281 ЦК України спадкоємці зобов`язані повідомити кредитора спадкодавця про відкриття спадщини, якщо їм відомо про його борги. Згідно ч.2,3 ст. 1281 ЦК України кредиторові спадкодавця належить пред`явити свої вимоги до спадкоємця, який прийняв спадщину не пізніше шести місяців з дня, коли він дізнався про прийняття спадщини, незалежно від настання строку вимоги. У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 13.06.2018 р. у справі № 758/8549/15-ц зроблено висновок по застосуванню ст.. 1281 ЦК України і зазначено, що „вказана норма не встановлює певного порядку пред`явлення вимог кредиторів. Пред`явлення вимог може відбуватися як безпосередньо спадкоємцю, так і через нотаріуса". За таких обставин, враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню повністю. Європейський суд з прав людини вказав, що пункт 1статті 6Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов`язку можуть бути різними в залежності від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги, між іншим, різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень. Таким чином, питання, чи виконав суд свій обов`язок щодо подання обґрунтування, що випливає зі статті 6 Конвенції, може бути визначено тільки у світлі конкретних обставин справи (Проніна проти України, № 63566/00, § 23, ЄСПЛ, від 18 липня 2006 року). Частинами 1, 2статті 141 ЦПК України визначено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача судові витрати по справі, пов`язані зі сплатою судового збору при подачі позову до суду, в сумі 3 028 (три тисячі двадцять вісім) грн. 00 коп.

Outcome: approved