Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-30 00:00:00

Заявник [PERSON] , 03 жовтня 2024 року звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності їй правовстановлюючих документів, а саме: Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯА № 843241 та договору купівлі-продажу житлового будинку серії ВКТ № 733186 від 01 листопада 2008 року між [PERSON] та [PERSON] . В обгрунтування своєї заяви, [PERSON] вказує, що вона отримала Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯА № 843241. Згідно вказаного Державного акту її прізвище вказано Сербін, а згідно псапорту її прізвище [PERSON] . Крім цього вона придбала житловий будинок, однак в договорі купівлі-продажу житлового будинку серії ВКТ № 733186 від 01 листопада 2008 року її прізвище також вказано [PERSON] . Зазначені помилки в правовстановлюючих документах позбавляють її можливості розпоряджатись своєю власністю. Тому, просила встановити факт належності договору купівлі-продажу та державного акту на право власності їй [PERSON] . В судове засідання заявник не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, свої вимоги підтримує повністю. Зацікавлена особа [PERSON] заперечень по справі не надав. Зацікавлена особа Любашівська селищна рада Подільського району Одеської області заперечень по справі не надала, надала лист про розгляд справи за відсутності представника. Зацікавлена особа Зеленогірська селищна рада Подільського району Одеської області заперечень по справі не надала. Згідно з частиною 3\~статті 211 ЦПК України,\~особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з вимогами частини 2\~статті 247 ЦПК України, не здійснюється. Проаналізувавши матеріали справи, суд приходить до висновку, що вимоги заявника обґрунтовані та підлягають задоволенню виходячи із слідуючого. Відповідно до ст.28 ЦК України (ім`я фізичної особи) фізична особа набуває прав та обов`язків і здійснює їх під своїм ім`ям. Ім`я фізичної особи, яка є громадянином України, складається з прізвища, власного імені та по батькові. Відповідно до ч.3 ст.294 ЦК України, у разі перекручення імені фізичної особи воно має бути виправлене. Якщо перекручення імені було здійснене у документі, такий документ підлягає заміні. У відповідності до положень п.6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. З копії паспорту заявника серії [NUMBER] видно, що її прізвище зазначено « [PERSON] , [INFO] », РНОКПП [NUMBER] (а.с. 4, 5). З договору купівлі-продажу житлового будинку серії ВКТ № 733186 від 01 листопада 2008 року між [PERSON] та [PERSON] видно, що [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] , придбала житловий будинок по [ADDRESS] (а.с. 6). У вказаному договорі прізвище покупця помилково вказано « [PERSON] » замість вірного « [PERSON] » (а.с. 6-7). З Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯА № 843241 видно, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 1 га, кадастровий номер 5123355100:01:003:0168. У вказаному Державному акті прізвище влансика помилково вказано « [PERSON] » замість вірного « [PERSON] » (а.с. 8-9). Як встановлено в судовому засіданні, що внести виправлення в державний акт на право власності на земельну ділянку та договір купівлі-продажу нерухомого майна неможливо, що підтверджується листом Головного управління Держгеокадастру в Одеській області № 29-15-0.82-5878/2-24 від 30.09.2024 року (а.с. 17). Дані помилки є перепоною для реалізації свого права влансості заявником. В судовому засіданні встановлено, що при виготовленні Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯА № 843241 та договору купівлі-продажу житлового будинку серії ВКТ № 733186 від 01 листопада 2008 року між [PERSON] та [PERSON] допущена помилка в написанні анкетних даних заявника, а саме помилково зазначено « [PERSON] », замість вірного « [PERSON] ». Враховуючи вищезазначені обставини, суд приходить до висновку, що належить постановити рішення про встановлення факту належності Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯА № 843241 та договору купівлі-продажу житлового будинку серії ВКТ № 733186 від 01 листопада 2008 року між [PERSON] та [PERSON] [PERSON] . Встановлення факту належності вказаного договору має юридичне значення та тягне за собою юридичні наслідки, оскільки необхідне для оформлення спадщини.

Outcome: approved