Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-28 00:00:00

Позивач [PERSON] , в особі представника адвоката Венерського О.С., звернулася до суду із позовом, в якому просить визнати за нею право на завершення приватизації та отримання правовстановлюючих документів, на земельну ділянку площею 0,1684 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 7321581000:02:004:0117, що розташована за адресою [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . В обгрунтування позову посилається на те, що [INFO] померла [PERSON] . Після смерті останньої відкрилась спадщина на все належне їй майно, до якої також входить і земельна ділянка площею 0,1684 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 7321581000:02:004:0117, що розташована за адресою [ADDRESS] . Вказує, що є онукою та спадкоємцем за заповітом майна померлої [PERSON] . Спадщину після смерті [PERSON] прийняла, в установлений законом строк звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та отримання свідоцтва про право на спадщину, проте у видачі свідоцтва про право власності на земельну ділянку відмовлено із-за відсутності правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, її представник адвокат Венерський О.С. подав до до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити. Представник відповідача від Юрковецької сільської\~ради Чернівецького\~району Чернівецької\~області,в судове засідання не з"явився, в заяві до суду просить розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю. Третя особа [PERSON] , в судове засідання не з`явився, в заяві до суду просить розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю. Відповідно до вимог ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Суд, приймаючи визнання відповідачем позову, оскільки це не суперечить Закону, а також правам та інтересам сторін, не порушує свободи чи інтереси інших осіб, та відповідає вимогам ч. 4 ст. 206 ЦПК України, ухвалює рішення про задоволення позову. У зв`язку з розглядом справи за відсутності всіх учасників справи, відповідно до положень ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що вбачається з копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 18.05.2023 (а.с.8). Із спадкової справи №194/2023 заведеної щодо майна [PERSON] , померлої [INFO] в с.Боянчук Чернівецької області вбачається, що [PERSON] є спадкоємцем майна померлої [PERSON] за заповітом від 30.08.2021 на частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, та прилеглу до нього земельну ділянку для його обслуговування. Вiдповiдно до ст.1222\~ЦК України спадкоємцями за заповiтом i за законом можуть бути фiзичнi особи, якi є живими на час вiдкриття спадщини. За правилами ст.ст.1216, 1217, 1218, 1268 ЦК України, спадкуванням є перехiд прав та обов`язкiв (спадщини) вiд фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осiб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповiтом або за законом. До складу спадщини входять yci права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент вiдкриття спадщини i не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе. Спадкоємець за заповiтом чи за законом має право прийняти спадшину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи iз застереженням. Спадкоємець, який постiйно проживав разом iз спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку не заявив про вiдмову вiд неї. Незалежно вiд часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Встановлено, що [PERSON] після смерті [PERSON] спадщину прийняла, вчасно звернулася із заявою до приватного нотаріуса Чернівецького районного нотаріального округу Чернівецької області Бурдейної Г.П., за якою була заведена спадкова справа №194/2023. Відповідно до положення ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов"язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свiдоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. На виконання вимоги даної статті позивач звернулася до нотаріальної контори із відповідною заявою, проте їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки нею не було надано правовстановлюючих документів на земельну ділянку. Вказане підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 27.03.2024. Відповідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема iз правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо iнше прямо не випливає iз закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.392\~ЦК України в разi вiдсутностi документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку. Встановлено, що [PERSON] за життя, разом із [PERSON] звернулася до Юрковецької сільської ради із заявою про безоплатну передачу їм у приватну власність земельну ділянку загальної площею 0,1684 га для будівництва і обслуговування житлового будинку. Рішенням №1060-11/21 11 сесії VIII скликання Юрковецької сільської ради передано безоплатно у власність [PERSON] та [PERSON] земельну ділянку загальною площею 0,1684 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою [ADDRESS] із кадастровим номером 7321581000:02:004:0117. Відповідно до п. а ч.3 ст.116\~Земельного кодексу\~України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі приватизації земельних ділянок які перебувають у користуванні громадян. Відповідно до п.1 ст.\~118\~Земельного кодексу\~України порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами. Громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього кодексу. Відповідно до п..2, 8, 9 ст.\~24\~Закону України\~"Про\~Державний земельний\~кадастр" державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за місцем їх розташування відповідним Державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади; що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. На підтвердження державної реєстрації земельної ділянки заявнику безоплатно видається витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Витяг містить всі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги. Складовою частиною витягу є кадастровий план земельної ділянки. При здійсненні державної реєстрації земельної ділянки їй присвоюється кадастровий номер. Встановлено, що під час розробки технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) була виготовлена та зареєстрована в Державному земельному кадастрі про земельну ділянку. Відповідно, реєстрація вказаних документів щодо землеустрою відбулась 07.08.2024, що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-9945533142024 та присвоєно земельній ділянці кадастровий номер №7321581000:02:004:0117. Відповідно до ст.125\~Земельного кодексу\~України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно Закону України\~«Про державну\~реєстрацію речових\~прав на\~нерухоме майно\~та їх\~обтяжень» передбачає, що право власності, серед іншого, на земельні ділянки посвідчує свідоцтво про право власності на нерухоме майно, головним завданням якого є підтвердження виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно. Встановлено, що за життя спадкодавець [PERSON] вчинила всі необхідні дії щодо отримання земельної ділянки у власність проте за час свого життя не встигла отримати свідоцтво про право власності на вказану земельну ділянку, то і не набула права власності на неї. Відповідно до положень ст.1218\~ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п.3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року № 4-753/0/4-132 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Порядок приватизації земельних ділянок визначено ст.118 ЗК України, за якою питання прийняття рішення про приватизацію на земельних ділянок покладено на орган місцевого самоврядування, якими за ст.\~12\~ЗК України є сільські, селищні, міські ради. Оскільки позивач [PERSON] внаслідок відсутності правовстановлюючого документу на спадкову земельну ділянку, не може оформити спадщину, а спадкодавець не набула права власності на земельну ділянку згідно ст.125 ЗК України, проте розпочала процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, суд вважає, що позивач має право на завершення приватизації вказаної земельної ділянки в порядку спадкування . Враховуючи наведене,

Outcome: approved