Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-28 00:00:00

08.03.2024 р. позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що [INFO] помер її дід [PERSON] . Після смерті останнього відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS] та дві земельні ділянки. Для оформлення спадщини позивачка звернулася до нотаріальної контори, але отримала відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на будинок та земельні ділянки. По справі існують інші спадкоємці, а саме діти померлого: [PERSON] та [PERSON] . У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просила суд визнати за нею право власності на вказаний будинок та земельні ділянки. В судове засіданні позивачка та її представник не з`явилися, однак надали письмову заяву в якій позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили. Відповідачі до суду не з`явилися, проте надали письмові заяви в яких просили слухати справу у їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечували. Третя особа до суду не з`явилась,ь однак надала письмову заяву в якій просила слухати справу у її відсутність Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] . Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 13.06.2023 року виконкомом Пийтерфолвівської сільської ради Берегівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №80 (а.с.16). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить: - житловий будинок [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 15.08.1996 року (а.с.40-41). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, сарай, ворота та огорожа (а.с. 34-36), які оцінені КП Виноградівське РБТІ на загальну суму 273 111 грн. (а.с.28); - земельна ділянка площею 0,20 га з цільовим призначенням для обслуговування жилого будинку, яка розташована в с. Гетиня, на території Чепівської сільської ради, що підтверджується копією Державного акту про право приватної власності на землю серія IІ-ЗК №032136, виданого 22.11.2001 року на ім`я [PERSON] , на підставі рішення 8 сесії 23 скликання Чепівської сільської ради від 09.09.1999 року (а.с.38). Оцінка даної земельної ділянки становить 220 280 грн. (а.с.29); - 2 земельні ділянки загальною площею 0,26 га (0,11 га та 0,14 га) з цільовим призначенням для ведення підсобного господарства, яка розташована на території Чепівської сільської ради, Державний акт про право приватної власності на землю серія IІ-ЗК №032136, виданого 22.11.2001 року на ім`я [PERSON] , на підставі рішення 8 сесії 23 скликання Чепівської сільської ради від 09.09.1999 року (а.с.38). Загальна оцінка даних земельних ділянок становить 81536 грн. (а.с.30-31); Оригінали державних актів відсутні. 23.11.2018 року [PERSON] склав заповіт відповідно до якого заповів все належне йому на день смерті майно в рівних частинах доньці [PERSON] , [INFO] , доньці [PERSON] , [INFO] та онуці [PERSON] (виправлення із застереженням « [PERSON] , [INFO] (а.с.37). Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого приватним нотаріусом Берегівського районного нотаріального округу Закарпатської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Стойка С.М. №175/01-16 від 13.04.2024 року, встановлено, що після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , була заведена спадкова справа №75/2023, копія якої долучена до матеріалів справи (а.с.53-93). В матеріалах спадкової справи міститься заява [PERSON] від 26.09.2023 року №200 про прийняття спадщини (а.с.53), а також заяви [PERSON] про відмову від спадщини на користь позивача (а.с.82), [PERSON] про відмову від спадщини (а.с.86), [PERSON] , про відмову від спадщини (а.с.87) Родинні зв`язки між спадкодавцем та позивачем підтверджується: - копією свідоцтва про народження серія [NUMBER] від 18.03.1983 року, де [PERSON] , [INFO] , записана донькою [PERSON] та [PERSON] (а.с.18). - відповідно до копії Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу встановлено, що [PERSON] уклала шлюб із [PERSON] . У зв`язку з чим змінила прізвище « [PERSON] » на « [PERSON] » (а.с.19); - копією свідоцтва про народження серія [NUMBER] від 18.01.1992 року, де [PERSON] , [INFO] , записана донькою [PERSON] та [PERSON] (а.с.21, 73-75). Дружина спадкодавця [PERSON] , померла [INFO] (а.с. 24, 58-60). По справі існують інші спадкоємці, а саме діти померлого: [PERSON] (а.с. 18-20, 61-72) та [PERSON] (а.с.88-90), які не заперечують проти визнання спадкового майна за позивачкою, про що подали до суду письмові заяви. В судовому засіданні встановлено, що позивачка своєчасно звернулася до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у оформленні спадщини, у зв`язку з чим вона не може успадкувати спадкове майно, й отримати свідоцтво про право на спадкування за заповітом (а.с.93). Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України. Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 20.12.2023 року тобто після смерті [PERSON] . З цього приводу позивачка зазначила, що за допомогою оформленого технічного паспорту вона намагалася отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як їй повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за нею права власності, оскільки цього не достатньо. У зв`язку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності. Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельні ділянки, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за заповітом. Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] , у зв`язку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.\~ Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Беручи до уваги, що позивачка, як спадкоємець за заповітом, має право на набуття всіх прав, після смерті свого діда, а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити. Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельні ділянки. Видача свідоцтва про право на спадкування за заповітом на житловий будинок та земельні ділянки не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок та державних актів встановленого зразку. Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна. Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах. На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України,

Outcome: approved