Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-29 00:00:00

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача. 25.07.2024 року позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулись до суду із позовом, в обґрунтування якого вказують, що квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] ), раніше була у спільній частковій власності Позивачів та матері Позивача 1, [PERSON] , яка на момент подання позову вже померла. Через наявні обставини, пов`язані з тимчасовою окупацією території Токмацької громади, оригінал свідоцтва про право власності на зазначену квартиру залишився в Токмацькій державній нотаріальній конторі. Це унеможливило завершення спадкової справи, яка була відкрита після смерті [PERSON] , та отримання необхідних документів для здійснення державної реєстрації права власності Позивачів на спадкове майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Позивачі обґрунтовують свою вимогу тим, що встановлення їхнього права власності на квартиру є необхідною передумовою для здійснення реєстраційних дій у відповідних державних органах та оформлення права власності на їхнє ім`я. Без цього Позивачі не мають можливості реалізувати своє право на володіння, користування та розпорядження спадковим майном, у тому числі не можуть отримати компенсацію за пошкодження нерухомого майна в умовах збройного конфлікту, як це передбачено чинним законодавством України. У зв`язку з наведеними обставинами, позивачі просять су: - визнати за [PERSON] , право власності на 2/3 частки будинку загальною площею 80,8 кв. м, житловою - 47,1 кв. м, розташованого за адресою: [ADDRESS] , з яких 1/3 - в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , 1/3 - відповідно до ст.392 ЦК України; - визнати за [PERSON] право власності на 1/3 частку будинку загальною площею 80,8 кв. м, житловою - 47,1 кв. м, розташованого за адресою: [ADDRESS] - в порядку ст.392 ЦК України. В судове засідання позивачі та їх представник не з`явились, подали заяву, в якій позовні вимоги підтримали, просили суд позов задовольнити. Представник відповідача Токмацької міської територіальної громади Пологівського району Запорізької області в особі Токмацької міської військової адміністрації Пологівського району Запорізької області Молодецький Р.Ф. подав до суду заяву, в якій визнав позовні вимоги, просив суд розглядати справу за його відсутності. Третя особа приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Уколов Сергій Анатолійович просив суд розглядати справу за його відсутності. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі. 30.07.2024 суддя відкрив загальне позовне провадження у справі та призначив підготовче судове засідання. 18.09.2024 року суд закрив підготовче провадження та призначив справу до розгляду. Фактичні обставини, встановлені судом, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини. [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , 28 лютого 1995 року відповідно до ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» набули у приватну спільну часткову власність квартиру [ADDRESS] , про що свідчить копія свідоцтва про право власності від 27 лютого 1995 року, виданого виконавчим комітетом Токмацької районної ради народних депутатів на підставі розпорядження від 27 лютого 1995 року №68-р. Рішенням виконавчого комітету Новенської сільської ради Токмацького р-ну Запорізької обл. від 23.10.2020 № 56 про коригування поштової адреси будівлі за адресою: [ADDRESS] було присвоєну адресу: [ADDRESS] . [INFO] [PERSON] померла. За місцем її смерті відкрилась спадщина, до складу якої увійшла 1/3 частка зазначеної будівлі. На момент смерті [PERSON] , позивачі [PERSON] та [PERSON] постійно проживали й були зареєстровані в квартирі, що підтверджено відповідною довідкою. [PERSON] , будучи спадкоємцем померлої, яка фактично прийняла спадщину, звернулась до Токмацької державної нотаріальної контори за оформленням права на неї, де 12.02.2021 було заведено нотаріальну справу за №35/2021, підтвердженням чому є витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі №77023222 від 20.05.2024 року. Нотаріусу було подано документ, що посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно - оригінал свідоцтва про право власності від 27 лютого 1995 року. Проте через збройну агресію РФ проти України згідно з Переліком, затвердженим Наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України № 309 від 22 грудня 2022 року зі змінами від 12.04.2024, Токмацька міська територіальна громада Пологівського району Запорізької області, з 26.02.2022 є тимчасово окупованою РФ територією України. У зв`язку з цим на ній припинили діяльність державні органи та органи місцевого самоврядування, утворені відповідно до Конституції та законів України, в тому числі Токмацька державна нотаріальна контора. У зв`язку із цим, [PERSON] , не отримала оригінал документа, що посвідчує право власності на частки будинку, оскільки він залишився у Токмацькій державній нотаріальній конторі, яку релоковано не було. [PERSON] звернулась до приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області Уколова Сергія Анатолійовича із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері [PERSON] , [INFO] . Постановою від 04.06.2024 №130/02-31 нотаріус відмовив у вчиненні зазначеної нотаріальної дії на підставі п.2 ст.49 ЗУ «Про нотаріат», п.4 гл.10 розд. 2 Порядку вчинення нотаріальних дій, оскільки [PERSON] не надала до нотаріальної контори документи, що посвідчують право власності та належність майна спадкодавцеві на вищевказаний будинок за померлою [PERSON] . В ході воєнних дій, пов`язаних із збройною агресією РФ проти України, належний позивачам будинок було пошкоджено до стану, непридатного для користування: повністю пошкоджений дах, частково - стіни, вибито вікна. Про це руйнування через застосунок Дія було здійснено відповідне інформаційне повідомлення ІП-21.03.2024-263348 до Реєстру пошкодженого та знищеного майна відповідно до п.п.4-5 Порядку подання інформаційного повідомлення про пошкоджене та знищене нерухоме майно внаслідок бойових дій, спричинених збройною агресією РФ проти України, затвердженого постановою КМУ від 26.03.2022 №380. Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування. Згідно з частиною другою статті 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи, або день, з якого вона оголошується померлою. За змістом норми статті 1268 ЦК України порядок прийняття спадщини встановлюється залежно від того чи проживав постійно спадкоємець разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Так, відповідно до частин третьої і четвертої статті 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. Місцем проживання фізичної особи згідно з частиною першою статті 29 ЦК України є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. З урахуванням положень ч.1 ст. 15 та ст. 392 ЦК України власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Мотиви суду. Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши доводи позивачів, суд прийшов до висновку, що вимоги позову законні та обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню з наступних підстав. Позивачі позбавлені\~права реалізувати\~своє право\~власності на\~будинок за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~у зв`язку\~із тим,\~що через збройну агресію РФ проти України Токмацька міська територіальна громада Пологівського району Запорізької області, з 26.02.2022 є тимчасово окупованою РФ територією України, оригінал документа, що посвідчує право власності на частки будинку, залишився у Токмацькій державній нотаріальній конторі. Позивач [PERSON] прийняла спадщину у вигляді 1/3 частини будинку після смерті своєї матері [PERSON] , що підтверджують матеріали спадкової справи. Проте внаслідок відсутності оригіналу документу про право на майно, позбавлена законної можливості отримати свідоцтво про право на спадщину. Тому суд вирішив задовольнити позовні вимоги [PERSON] в частині визнання права власності в порядку спадкування на 1/3 частину будинку. Як видно з копії свідоцтва про право власності на житло від 27 лютого 1995 року та інформації з архівного відділу ПП «МАЛІ-44» від 05 серпня 2021 року № 168 право приватної власності за адресою: [ADDRESS] зареєстроване за [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності від 27.02.1995. Внаслідок втрати оригінала свідоцтва про право власності, позивачі правомірно заявили вимоги про визнання за ними права власності в порядку статті 392 ЦК України, а тому їх вимоги законні, обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню.

Outcome: approved