Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-06 00:00:00

1.Стислий виклад позиції позивачів, заперечень відповідача. 14 серпня 2024 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Березнянської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивований тим, що [INFO] помер [PERSON] після смерті якого відкрилася спадщина на частку в житловому будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] . Спадкоємицею за заповітом після смерті [PERSON] є позивачка [PERSON] , яка звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. [INFO] померла [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина на частку в житловому будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] . Спадкоємцями, які прийняли спадщину після смерті [PERSON] є [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , між якими 04 липня 2024 року укладено договір про поділ спадкового майна, відповідно до якого 1/2 частка у спірному житловому будинку перейде [PERSON] . [PERSON] нотаріус роз`яснив, що отримати свідоцтво про право на спадщину вона не може, оскільки відсутні правовстановлюючі документи та запропонував визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивачка просить визнати за нею право власності на садибний житловий будинок по [ADDRESS] . Відповідач відзив на позовну заяву не подав. Позиції учасників справи під час розгляду справи по суті. Позивачка просила розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача подав заяву про розгляд справи без його участі, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду. Фактичні обставини справи, встановлені судом, зміст спірних правовідносин. Згідно із Довідкою (витяг із по господарських книг) Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області № 02-19/253 від 04 листопада 2019 року, господарство в [ADDRESS] мало статус «робітник», за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року [PERSON] - голова двору (власник), [PERSON] дружина, [PERSON] дочка; за домогосподарством закріплена земельна ділянка 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних будівель та 0,05 га для ведення особистого селянського господарства (арк. с. 15). Дослідженням технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] встановлено, що рік побудови будинку 1970 рік, станом на 14 січня 2019 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб з шийкою б-1, сарай Б-1, навіс Б1-1, навіс Б2-1, навіс В-1, колодязь питний № 1 (арк. с. 17-19). Із інформаційної довідки Приватного підприємства «Експертна фірма «Експерт-плюс» від 15 липня 2024 року, вбачається, що ринкова вартість житлового будинку за адресою [ADDRESS] становить 118 345,00 грн (арк. с. 21). Таким чином, спірний будинок належав на праві власності [PERSON] та [PERSON] як подружжю, а саме по 1/2 частині кожному, стосовно цього нерухомого майна рішення щодо оформлення права власності не приймалось та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (арк. с. 20). [INFO] у селі Миколаївка Менського району Чернігівської області помер [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про смерть (арк. с. 8), після смерті якого відкрилась спадщина на 1/2 частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] та інше майно. Спадкоємицею за заповітом після смерті [PERSON] є позивачка [PERSON] , що підтверджується Заповітом (арк. с. 43 зворотна сторона). З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Ніколаєнком С. В. вбачається, що [PERSON] своєчасно звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Спадкоємець за законом [PERSON] відмовилась від обов`язкової частки у спадщині. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 04 грудня 2021 року № 595/02-31 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний будинок, оскільки відсутні правовстановлюючі документи (арк. с. 34-62). [INFO] у селі Миколаївка Чернігівського району Чернігівської області померла [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про смерть (арк. с. 11), після смерті якої відкрилась спадщина на 1/2 частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] та інше майно. Спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] є [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , що підтверджується рішенням Менського районного суду Чернігівської області від 07 лютого 2024 року (арк. с. 12-13). З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] приватним нотаріусом Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Позігун А. М. вбачається, що [PERSON] є [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] своєчасно звернулися до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини. Згідно із договором про поділ спадщини від 04 липня 2024 року, 1/2 частка житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] перейшла у спадщину [PERSON] . Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 04 липня 2024 року № 122/02-31 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок, оскільки відсутні правовстановлюючі документи (арк. с. 95-141). Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування. Суд встановив, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші. За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Так, за приписами пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Відповідно до положень статі 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Відповідно до статті 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки. Суд дійшов висновку задовольнити позов та визнати за позивачкою право власності на спірний будинок, оскільки вона має право на 1/2 частку спірного будинку, в порядку спадкування за заповітом майна [PERSON] , який помер [INFO] та на 1/2 частку у спірному будинку в порядку спадкування за законом майна [PERSON] , яка померла [INFO] . На підставі викладеного,

Outcome: approved