Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-30 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом у інтересах [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування, у якому просить визнати за [PERSON] право власності у порядку спадкування в цілому на житловий будинок «А-1» загальною площею 58,2 кв.м., житловою площею 25,4 кв.м., сарай «Б», літню кухню «В», сарай «Г», убиральню «Д», погрібник «Ж», гараж «З», огорожу №1, водопровід №2, колодязь №3, що розташовані по [ADDRESS] . У обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що [INFO] померла мати [PERSON] та [PERSON] [PERSON] . Внаслідок її смерті відкрилася спадщина, до складу якої увійшли земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території колишньої Березоворудської сільської ради Пирятинського району Полтавської області та житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , який належав [PERSON] , померлому [INFO] , спадкоємцем якого була його дружина [PERSON] , яка прийняла спадщину та не оформила своїх спадкових прав. Спадкоємці майна померлої [INFO] [PERSON] [PERSON] та [PERSON] мали намір укласти договір розподілу спадкового майна, за умовами якого [PERSON] набула б у порядку спадкування право власності на 1/2 частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території колишньої Березоворудської сільської ради Пирятинського району Полтавської області та в цілому на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , а [PERSON] на 1/2 частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території колишньої Березоворудської сільської ради Пирятинського району Полтавської області. Проте у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок та господарські будівлі і споруди на час оформлення спадщини було неможливо у нотаріальному порядку успадкувати нерухоме майно, оскільки право власності спадкодавця на спадкове нерухоме майно не було посвідчене у встановленому законом порядку. З огляду на вищевикладену обставину право на спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , залишилось нотаріально не оформлене за [PERSON] . [INFO] [PERSON] помер. Спадкоємцями майна померлого є його доньки [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . На даний час нотаріально оформити право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , немає можливості, оскільки зареєструвати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на зазначений житловий будинок на ім`я померлого [INFO] [PERSON] неможливо, оскільки відсутній правовстановлюючий документ, що посвідчує речові права на земельну ділянку під житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS] . У зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа, що посвідчує речові права на земельну ділянку під спадковими житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами та оскільки інший спадкоємець [PERSON] помер, укласти договір розподілу спадкового майна у нотаріальному порядку немає можливості. У зв`язку з викладеними обставинами [PERSON] вимушена звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності на вказане нерухоме майно у порядку спадкування. Ухвалою суду від 30.07.2024 відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Представник позивача [PERSON] адвокат Ковтун М.В. у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його та позивача відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON] , у судове засідання не з`явилася, про час та місце розглядом справи була повідомлена належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з`явилися, про час та місце розглядом справи були повідомлені належним чином, про що свідчить оголошення розміщене на веб сайті Судової влади України. Відповідно до вимог ч. 2 ст.\~247\~ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно ст.ст. 12, 81\~Цивільного процесуального\~кодексу України (далі - ЦПК України) кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб виникає спір. Суд, вивчивши матеріали справи, оцінивши всі зібрані по справі докази у їх сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з огляду на наступне. Відповідно до ст.\~263\~ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Згідно зі ст.\~264\~ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; 5) чи слід позов задовольнити або в позові відмовити; 6) як розподілити між сторонами судові витрати; 7) чи є підстави допустити негайне виконання судового рішення; 8) чи є підстави для скасування заходів забезпечення позову. Відповідно до пункту 9 постанови Пленуму\~Верховного Суду\~України від\~12\~червня 2009\~року №\~5\~«Про застосування\~норм цивільного\~процесуального законодавства,\~що регулюють\~провадження у\~справі до\~судового розгляду» судам роз`яснено, що суд визначає характер спірних правовідносин сторін, зміст їх правових вимог і матеріальний закон, що їх регулює, і яким належить керуватися при вирішенні спору. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла мати [PERSON] та [PERSON] [PERSON] (а.с. 10-12, 14). Пирятинською державною нотаріальною конторою 10.06.2010 було заведено спадкову справу № 162/10 щодо майна померлої [INFO] [PERSON] (а.с. 122-158). Внаслідок смерті\~ [PERSON] \~відкрилася спадщина,\~до складу\~якої увійшли\~земельна ділянка\~для ведення\~товарного сільськогосподарського\~виробництва площею\~7,4457\~га,\~земельна ділянка\~для ведення\~товарного сільськогосподарського\~виробництва площею\~7,4456 га, що розташовані на території колишньої Березоворудської сільської ради Пирятинського району Полтавської області та житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , який належав [PERSON] , померлому [INFO] , спадкоємцем якого була його дружина [PERSON] , яка прийняла спадщину та не оформила своїх спадкових прав ( а.с. 138-139). Спадкоємцями майна померлої [INFO] [PERSON] є [PERSON] та [PERSON] , які у порядку спадкування набули право власності, по 1/2 частині земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 7,4457 га та 7,4456 га, що розташовані на території колишньої Березоворудської сільської ради Пирятинського району Полтавської області (а.с. 146-147, 150-151). [INFO] помер [PERSON] , у наслідок чого приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Могиленко Л.М. заведено спадкову справу № 30-2015 (а.с. 16, 65-120). Спадкоємцями майна померлого [PERSON] є його доньки [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с. 17). Відповідно довідки КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ЛУБЕНСЬКЕ МІЖРАЙОННЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ» № 1674 від 10.10.2023, станом на 29.12.2012 об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] у КП «Лубенське МБТІ» не зареєстровано (а.с. 18). Відповідно довідки Березоворудського старостинського округу № 14.2-12/176 від 13.10.2023 на день смерті [PERSON] , [INFO] , разом з ним була зареєстрована та проживала за адесою: [ADDRESS] його дружина [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] (а.с. 19). Відповідно виписки з погосподарської книги с. Вечірки Лубенського району Полтавської області № 14.1-12/175 від 13.10.2023, об`єкт господарського обліку № 08921-02639, а саме: житловий будинок з господарськими спорудами у [ADDRESS] , власно ким рахується [PERSON] . Земельна ділянка площею 0,78 га знаходиться у користуванні [PERSON] . Підтверджуючі документи про передачу у користування земельної ділянки [PERSON] відсутні (а.с. 20). [PERSON] в інтересах якої діяла [PERSON] звернулася до Пирятинської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на майно померлої [INFO] [PERSON] , проте їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями під номером [ADDRESS] , оскільки відсутня інформація щодо права власності чи права користування земельною ділянкою під будинком, тому зареєструвати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на житловий будинок на ім`я померлого [INFO] [PERSON] не має можливості, та у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів,зареєстрованих у встановленому законом порядку (а.с. 26). На даний час нотаріально оформити право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , немає можливості, оскільки зареєструвати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на зазначений житловий будинок на ім`я померлого [INFO] [PERSON] немає можливості тому, що відповідно п. 1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» 01.07.2004 року № 1952-ІV, для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність. Згідно роз`яснень, викладених у п.23 Постанови Пленуму Верховного суду України « Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 р. № 7, вбачається, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, визначені у главі 24 ЦК України, зокрема із правочинів. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна); якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації - з моменту прийняття його до експлуатації; коли ж право власності на нерухоме відповідно до закону підлягає державній реєстрації - з моменту такої реєстрації. Виходячи зі змісту частин першої, другої статті 331 ЦК України, частини першої статті 182 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об`єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності. Новостворене нерухоме майно стає об`єктом цивільних правовідносин з моменту завершення будівництва, прийняття до експлуатації або державної реєстрації без урахування того, яким суб`єктом правовідносин здійснено такі дії та на якого суб`єкта цивільних правовідносин або сторону договору зареєстроване новостворене майно. Як роз`яснено в листі ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятися судовим рішенням. Відповідачі позовні вимоги визнають, тому відповідно до ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову (ч. 4 ст. 206 ЦПК України). Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку про задоволення позову. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст.\~264\~ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання як слід розподілити між сторонами судові витрати, позивачем вимога про стягнення з відповідачів на її користь понесених нею судових витрат не заявлялася, тому їх слід залишити за позивачем. На підставі викладеного,

Outcome: approved