Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-28 00:00:00

В липні 2024 року представник позивача адвокат Клокол В.І. звернулась до суду з позовною заявою до Рубіжанської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області, в якому просить суд визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок з надвірними побудовами, який розташований за адресою: [ADDRESS] і складається з жилого будинку загальною площею 56,7 кв.м, житловою площею 32, 9 кв.м. та тамбуру площею 4,1 кв.м., літньої кухні 23,9 кв.м., сараю - 11,6 кв.м., сараю - 6,7 кв.м., вбиральні 1,9 кв.м., навісу 4,4 кв.м., душу 2,0 кв.м., погрібу 5,1 кв.м., огорожі та споруд (водопровід, колодязь, доріжки). Позовна заява мотивована тим, що позивач отримала у власність будинок [ADDRESS] )\~на підставі\~свідоцтва про\~право на\~спадщину за\~заповітом від\~12.11.1999.На початку повномасштабного вторгнення Російської Федерації в Україну 24.02.2022, військовослужбовці рф та територіальні незаконні формування «лнр»/«днр» у березні\~2022\~року намагалися захопити місто Рубіжне (Луганська область) та постійно обстрілювали, зокрема, об`єкти цивільної інфраструктури. 18.10.2023 позивачем було подане інформаційне повідомлення про пошкоджене або втрачене нерухоме майно для отримання компенсації за майно пошкоджене внаслідок бойових дій. Однак здійснити реєстраційні дії позивач не може, в зв`язку з тим, що пошкоджений об`єкт - будинок не внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відсутність правовстановлюючого документа на будинок створює об?єктивні перешкоди для реалізації права власника, тому позивач звертається до суду. Представник позивача в судове засідання не з`явилася, надіслала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала. Представник відповідача в судове засідання не з`явилась, надала до суду відзив відповідно до якого не заперечувала проти задоволення позовних вимог та просила розглянути справу за її відсутності. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії АВЕ №119069 після померлого [PERSON] належить житловий будинок з дворовими спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , розташований на земельній ділянці площею 496, кв.м. Згідно довідки БТІ м. Рубіжне на вказаній земельній ділянці розташовано: А, а, а1 жилий будинок жилою площею 32,9 кв.м., В, Е сараї, Д вбиральня, Б, б літня кухня, Г навес, Ж душ, ПГ погріб, 1 огорожа, 2,3,І споруди. З відміткою реєстраційного напису посвідченого начальником Рубіжанського бюро технічної інвентаризації за р.№ 3012 від 17.12.1999, відповідно до якого зазначено, що будинок належить на праві приватної власності [PERSON] . Згідно з технічним паспортом на ім`я [PERSON] на будинок [ADDRESS] : загальна площа будинку складає 56,7 кв.м, житлова 32, 9 кв.м. та тамбур 4,1 кв.м.,площа сараю під літерою «В» - 11,6 кв.м., площа сараю під літерою «Е» - 6,7 кв.м., площа вбиральні 1,9 кв.м., площа літньої кухні 23,9 кв.м., площа навісу 4,4 кв.м., душу 2,0 кв.м., погрібу 5,1 кв.м., огорожа та споруди. Згідно з Законом України «Про правовий режим воєнного стану» у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України, Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженим Законом України від 24.02.2022 № 2102-IX (зі змінами), з 24 лютого 2022 року в Україні введено воєнний стан, дія якого продовжена до теперішнього часу. В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості про право власності на будинок [ADDRESS] , відсутні. З 13.05.2022 територія Рубіжанської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області тимчасово окуповано, шо підтверджується Переліком територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, затвердженим наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 № 309, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 23 грудня 2022 року за № 1668/39004 (зі змінами). Рішенням Рубіжанської міської ради від 04.03.2020 року №106/31 «Про затвердження переліку назв вулиць, провулків, площ та проспектів на території м.Рубіжне» затверджений перелік назв вулиць, провулків, площ та проспектів на території м. Рубіжне. Відповідно до відповіді Рубіжанської міської військової адміністрації Луганської області від 22.04.2024 за номером вих/914/2024 Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» Рубіжанської міської ради, яке здійснювала державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно, не відновило свою діяльність на території України та, як наслідок, архівні документи залишилися на тимчасово окупованій території міста Рубіжне, тому надати інформацію про зареєстровані речові права на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] немає можливості у зв`язку з її відсутністю. Відповідно до ч. 2 ст. 124 Конституції України, юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. Згідно ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Статтею 12 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставі своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Відповідно до змісту ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст.77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Статтею 1 Першого Протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, зазначено що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Згідно зі ст. 10 Загальної декларації прав людини визначено, що кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна. Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право власності є непорушним. Згідно з ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України). Згідно з вимогами ч. ч. 1, 2, 6 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону, а держава не втручається у здійснення власником права власності. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. У відповідності із ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи обставини справи, те, що позивач на теперішній час позбавлений можливості зареєструвати належне майно, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved