Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-10 00:00:00

У жовтні 2024 року [PERSON] звернулася до суду із позовом до Курненської сільської ради, в якому просить суд визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , актовий запис про смерть №8. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що [INFO] померла її мати [PERSON] та місцем відкриття спадщини є с.Великий Луг Житомирського району Житомирської області. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок [ADDRESS] та земельна ділянка з кадастровим номером 1825480800:06:002:0311. Вона є спадкоємцем першої черги за законом. Інших спадкоємців, крім неї, немає. Спадщину після смерті матері вона прийняла у встановлений законом строк та приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області Висоцьким Д.І. заведена спадкова справа №90/2018 до майна померлої [INFO] [PERSON] 03.05.2024 приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Семенюк В.Ю. їй видано свідоцтво серії [NUMBER] про право на спадщину за законом на земельну ділянку з кадастровим номером 1825480800:06:002:0311, площею 0,2500 га., призначену для забудови та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . На вищевказаній земельній ділянці спадкодавцем [PERSON] побудовано житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, але за свого життя вона не встигла зареєструвати право власності на вказаний житловий будинок. 03.05.2024 приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Семенюк В.Ю. прийнято рішення про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] , у зв"язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно. Ухвалою суду від 08.10.2024 відкрито провадження у зазначеній справі та призначено до підготовчого засідання, яке 28.10.2024 закрито та призначено до судового розгляду по суті. Позивачка у судове засідання не з"явилася, надала суду письмову заяву, в якій просить розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не з"явився, від голови Курненської сільської ради Житомирського району Житомирської області надійшла письмова заява, в якій він просить розглядати справу без участі їх представника. Позовні вимоги визнають. Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Як встановлено судом та вбачається із свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 08.08.2018, виданого повторно Пулинським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, [PERSON] померла [INFO] , про що в книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 8 (а.с.11). Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 18.06.1983, дошлюбним прізвищем позивачки [PERSON] було " [PERSON] " (а.с.17). Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 08.05.2024, виданого повторно, матір`ю позивачки є [PERSON] (а.с.10). Відповідно до довідки №161 від 29.03.2024, виданої КП "Новоград-Волинське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради, згідно архівних даних, станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок [ADDRESS] , не зареєстровано (а.с.20). Згідно виписки з погосподарської книги Великолугівського старостинського округу №3 Курненської сільської ради №329 від 02.05.2024, по особовому рахунку № [NUMBER] погосподарської книги №1 на 2011-2015 роки, житловий будинок та споруди за адресою: [ADDRESS] , рахуються за померлою [INFO] [PERSON] (а.с.19). З довідок №№569, 570 від 18.09.2024, виданих Великолугівським старостинським округом №3 Курненської сільської ради Житомирського району Житомирської області, [PERSON] , [INFO] , дійсно була зареєстрована та проживала за адресою: [ADDRESS] , (померла [INFO] ). На день смерті [PERSON] разом з нею та протягом шести місяців після її смерті за вказаною адресою ніхто не був зареєстрований та не проживав. Підстава: погосподарська книга №1 за 2011-2015 роки, особовий рахунок № [NUMBER] (а.с.13-14). Згідно технічного паспорта виготовленого ТОВ "ОПТИУМ ТЕХ" 18.03.2024, він виданий на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 21-25). Рішенням виконавчого комітету Курненської сільської ради Житомирського району Житомирської області №69 від 04.04.2024, житловій будівлі по [ADDRESS] присвоєно юридичну адресу: [ADDRESS] (а.с.26). Відповідно до державного акта на право приватної власності на землю серії ЖТ 22-03 №001881 від 23.08.2002 та відомостей про встановлені межові знаки ЛЖБ, ОСГ від 13.03.2024, [PERSON] належить земельна ділянка для ведення особистого підсобного господарства - 0.13 га., будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель - 0.25 га., розташована на території Великолугівської сільської ради с.Великий Луг (а.с.28-29). З висновку до звіту №552/24 ПП "ЮрЕкс" про вартість об"єкта оцінки - житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по [ADDRESS] , вбачається, що його вартість станом на 22.08.2024 становить 112180 грн. (а.с.30). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом та витягу з Державного реєстру речових прав №377233294 від 03.05.2024, спадкоємцем майна [PERSON] , 1936 р.н., яка померла [INFO] є її дочка [PERSON] , [INFO] . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки за кадастровим номером 1825480800:06:002:0311, площею 0,2500 га., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , яка належала померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЖТ 22-03 №001881. Цільове призначення (використання) земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с.15-16). Постановою приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Семенюк В.Ю. від 03.05.2024 № 84/02-31, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] , у зв"язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок (а.с.18). Відповідно до відповіді приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Семенюк В.Ю. №138/01-16 від 17.10.2024, до майна померлої [INFO] [PERSON] заведена спадкова справа за №90/2018 приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області Висоцьким Д.І. Спадкоємцем померлої [PERSON] є [PERSON] , [INFO] . За положеннями ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з положеннями ст.ст.1220, 1222, 1269, 1270 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Часом відкриття спадщини в такому випадку є день смерті особи. Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Частинами 1, 3, 4 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу. Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до п. 4.15 глави 10 "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", затвердженої наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 за № 296/5, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Як роз`яснено у п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 "Про судову практику у справах про спадкування" свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Під час розгляду справи встановлено, що позивачка [PERSON] є спадкоємицею за законом першої черги, після смерті матері [PERSON] спадщину прийняла. З досліджених матеріалів вбачається, що житловий будинок та споруди за адресою: [ADDRESS] , рахуються за померлою [PERSON] , що підтверджується випискою з погосподарської книги №1 на 2011-2015 роки, особовий рахунок № [NUMBER] Великолугівського старостинського округу №3 Курненської сільської ради. Право власності на будинок за життя [PERSON] не зареєструвала. Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Водночас незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч.5 ст. 1268 ЦК України). Згідно ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Отже, спадкоємець, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, є власником із часу її відкриття, а документом для підтвердження права власності на спадкове майно є свідоцтво на спадщину, отримане в установленому законодавством порядку. Відсутність реєстрації права власності не зумовлює позбавлення особи такого права. Однак, враховуючи те, що житловий будинок [ADDRESS] , не був за життя зареєстрований за померлою [PERSON] , приватним нотаріусом відмовлено у видачі спадкоємиці свідоцтва про право на спадщину на дане майно. З огляду на викладене, відсутність документа про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами [PERSON] не може бути підставою у позбавленні [PERSON] права на спадщину, яке належить їй з часу відкриття спадщини, а тому таке право підлягає захисту судом. Таким чином, дослідженими у справі доказами, які є належними та допустимими, доведено те, що позивачка прийняла спадщину, до якої також входить житловий будинок [ADDRESS] з надвірними будівлями та спорудами, які належали [PERSON] . Інших спадкоємців, які мають обов`язкову частку у спадщині та у визначений законом строк прийняли її, судом не встановлено. Враховуючи викладене, суд приходить до переконання про те, що визнання відповідачем позову не суперечить вимогам закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а позивачка набуває право на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами правовстановлюючий документ на який відсутній, в порядку спадкування як спадкоємиця, що вступила у спадкові права, тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved