Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-07 00:00:00

24\~листопада 2023\~року [PERSON] звернулася до\~суду з\~позовом про\~виділ в натурі частки зі спільної часткової\~власності. 04 липня 2024 року до суду надійшла заява [PERSON] про зміну позовних вимог, яка була прийнята до розгляду ухвалою Ізяславського районного суду Хмельницької області від 16 липня 2024 року. 18 жовтня 2024 року до суду надійшла заява [PERSON] про зміну позовних вимог, яка була прийнята до розгляду ухвалою Ізяславського районного суду Хмельницької області від 18 жовтня 2024 року. Позовні вимоги [PERSON] мотивовані тим,\~що згідно договору купівлі-продажу від 23 травня 2005 року позивачка купила частину будинку [ADDRESS] . На підставі вказаного договору 09 листопада 2011 року було зареєстроване право власності позивачки на вказану частину нерухомого майна. Ухвалою Ізяславського районного суду Хмельницької області від 01 березня 2007 року затверджено мирову угоду між [PERSON] та [PERSON] , згідно якої [PERSON] взяв на себе зобов`язання по демонтажу власними силами своєї частини будинку на відстань одного метра від частини житлового будинку [PERSON] для надання можливості обслуговування житлового будинку та його відновлення. Вказана мирова угода була у належний спосіб виконана. Рішенням Ізяславського районного суду Хмельницької області від 13 березня 2008 року визнане право власності позивачки на присадибну ділянку по [ADDRESS] розміром 0,0999 га, яке в 02 серпня 2013 року зареєстроване в Державному земельному кадастрі. На даний час будинок [ADDRESS] належать позивачці, яка в зв`язку з одруженням змінила прізвище з [PERSON] на [PERSON] , в розмірі частини, інша частина належить [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . На момент подачі позову [PERSON] має потребу розпорядитись своєю власністю, з цією метою є необхідність провести розподіл житлового будинку [ADDRESS] та виділити в натурі належну позивачці частку. Позивачка [PERSON] у судове засідання не звилася. Представник позивачки адвокат Іванов А. Б. у судовому засіданні заявлені вимоги підтримав. Представник відповідача Ізяславської міської ради Шепетівського району Хмельницької області Ковальська Ю. О. в судовому засіданні проти заявлених вимог не заперечувала. Відповідачка [PERSON] у судовому засіданні проти позовних вимог не заперечувала. Встановивши позицію сторін, дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 29 листопада 2023 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Ізяславської міської ради Шепетівського району Хмельницької області про виділення частки із спільної часткової власності. Ухвалою Ізяславського районного суду Хмельницької області від 29 листопада 2023 року відкрите провадження за вказаною заявою за правилами загального провадження. За клопотанням\~представника позивачки\~на запит\~суду надійшла\~копія спадкової\~справи №\~324/2010\~до майна померлого [INFO] [PERSON] , згідно матеріалів якої свідоцтво про право на спадщину за законом отримала [PERSON] . Ухвалою Ізяславського районного суду Хмельницької області від 18 квітня 2024 року до участі у справі залучено [PERSON] співвідповідачем. Ухвалою Ізяславського районного суду Хмельницької області від 16 липня 2024 року прийнята до розгляду заява [PERSON] про зміну позовних вимог. 18 жовтня 2024 року до суду від представника позивачки надійшла письмова заява про зміну позовних вимог. Ухвалою Ізяславського районного суду Хмельницької області від 18 жовтня 2024 року прийнята до розгляду заява [PERSON] про зміну позовних вимог. 29\~жовтня\~2024 року закрите підготовче провадження. Правовідносини, які виникають у зв`язку із спадкуванням регулюються книгою третьою Цивільного кодексу України «Право власності та інші речові права», а тому суд приходить до висновку про доцільність застосування у даному випадку норм, які містяться у книзі третій Цивільного кодексу України. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 316 Цивільного Кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. За ст. 317 Цивільного Кодексу\~України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно\~до ст.\~318 Цивільного Кодексу України суб`єктами\~права власності\~є Український\~народ та\~інші учасники\~цивільних відносин,\~визначені\~статтею 2\~цього\~Кодексу. Усі суб`єкти права власності є рівними перед законом. Згідно ч.\~1\~ст.\~321\~Цивільного\~Кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Як вбачається\~зі свідоцтва\~про шлюб,\~копія якого\~додана до\~матеріалів справи,\~у зв`язку\~з реєстрацією\~шлюбу [PERSON] змінила прізвище на [PERSON] . [PERSON] 23 травня 2005 року купила у [PERSON] частину житлового будинку [ADDRESS] та приватизовану земельну ділянку, що підтверджується договором купівлі-продажу, копія якого додана до матеріалів справи. Відповідно до відмітки у вказаному договорі зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 09 листопада 2011 року, що також підтверджується Витягом про державну реєстрацію прав № 31979694 від 09 листопада 2011 року, копія якого додана до матеріалів справи. Згідно Витягу з Державного земельного кадастра про земельну ділянку № НВ 6800446332 від 02 серпня 2013 року земельна ділянка площею 0,0999 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою [ADDRESS] , перебуває у приватній власності [PERSON] , що підтверджується відповідним витягом, копія якого додана до матеріалів справи, що також підтверджується доданою до матеріалів справи копією рішення Ізяславського районного суду Хмельницької області № 2-217/08 від 13 березня 2008 року. Згідно довідки Комунального підприємства «Ізяславське міське бюро технічної інвентаризації» № 488 від 03 жовтня 2023 року власниками будинку [ADDRESS] являються [PERSON] з часткою в спільній частковій власності , [PERSON] з часткою в спільній частковій власності 1/8, яка набута на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 18 серпня 1988 року народження, видане Ізяславською державною нотаріальною конторою, [PERSON] з часткою в спільній частковій власності 1/8, яка набута на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 18 серпня 1988 року народження, видане Ізяславською державною нотаріальною конторою, [PERSON] з часткою в спільній частковій власності 1/8, яка набута на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 18 серпня 1988 року народження, видане Ізяславською державною нотаріальною конторою, [PERSON] з часткою в спільній частковій власності 1/8, яка набута на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 18 серпня 1988 року народження, видане Ізяславською державною нотаріальною конторою. Ухвалою Ізяславського районного суду Хмельницької області № 2-288-07 від 01 березня 2007 року затверджена мирова угода між [PERSON] та [PERSON] , згідно якої [PERSON] взяв на себе зобов`язання по демонтажу власними силами своєї частини будинку на відстань одного метра від частини житлового будинку [PERSON] для надання можливості обслуговування житлового будинку та його відновлення, що підтверджується доданими до матеріалів справи копіями мирової угоди та хвали суду. В ході судового розгляду встановлено, що [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується наданим суду актовим записом про смерть № 81 від 12 травня 2010 року. Відповідно до матеріалів спадкової справи № 324-2010 до майна померлого [INFO] [PERSON] , копія якої надана суду, спадкоємцем [PERSON] являється його дружина [PERSON] , котра була залучена до участі в справі в якості співвідповідача ухвалою Ізяславського районного суду Хмельницької області від 18 квітня 2024 року. Згідно ч.\~1\~ст.\~1218\~Цивільного Кодексу\~України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відтак до [PERSON] \~перейшло і\~право власності\~на 1/8\~частку будинку [ADDRESS] , яка належала [PERSON] . Як пояснила [PERSON] , інші співвласники будинку [ADDRESS] , які набули право власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 18 серпня 1988 року народження, видане Ізяславською державною нотаріальною конторою, померли, однак точний час та місце їх смерті відповідчці невідомі. Вказані обставини не були спростовані в ході судового розгляду. Згідно ч.\~1\~ст.\~355\~Цивільного Кодексу\~майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до ст. 356 Цивільного Кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. \~Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. За вимогами ч. ч. 1, 2 ст.\~358\~Цивільного Кодексу\~України право спільної\~часткової власності\~здійснюється співвласниками\~за їхньою\~згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Як зазначено у ч. 1 ст. 364 Цивільного Кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У відповідності з вимогами ч. 1, 2 ст. 367 Цивільного Кодексу\~України майно,\~що є\~у спільній\~частковій власності,\~може бути\~поділене в\~натурі між\~співвласниками за\~домовленістю між\~ними.\~У разі\~поділу спільного\~майна між\~співвласниками право\~спільної часткової\~власності на\~нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Таким чином,\~ [PERSON] \~має право\~на виділ\~належній їй\~ частки\~будинку [ADDRESS] в натурі. У ст. 1 ЦПК України вказано, що завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Відповідно до ст. 4 ЦПК України здійснюючи правосуддя,\~суд захищає\~права,\~свободи та\~інтереси фізичних\~осіб,\~права та\~інтереси юридичних\~осіб,\~державні та\~суспільні інтереси\~у спосіб,\~визначений законами\~України. Укласти договір з усіма співвласниками будинку [ADDRESS] не виявляється можливим через їх відсутність. За таких обставин суд приходить до висновку, що вимоги [PERSON] обгрунтовані і підлягають задоволенню.

Outcome: partial