Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-05 00:00:00

Стислий виклад позиції позивача У лютому 2024 року до суду надійшла вищевказана позовна заява Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія». В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що квартира [ADDRESS] знаходиться в багатоквартирному житловому будинку в м. Бровари, централізоване опалення, централізоване постачання гарячої води, водопостачання та водовідведення, обслуговування внутрішньобудинкових систем, якого здійснює КП «Броваритепловодоенергія». Відповідач [PERSON] є власником зазначеної квартири. Однак, відповідач несвоєчасно здійснює оплату комунальних послуг, у зв`язку з чим у неї утворилася заборгованість за послуги: з постачання теплої енергії за період із 01.01.2021 по 01.02.2024 у розмірі 20 801 грн. 64 коп.; з централізованого водопостачання та водовідведення за період із 01.06.2021 по 01.02.2024 у розмірі 3 821 грн. 11 коп., з обслуговування внутрішньобудинкових систем за період з 01.06.2021 по 01.02.2024 у розмірі 1 477 грн. 44 коп. Враховуючи викладене, позивач просить стягнути суму заборгованості з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог, за послуги з централізованого водопостачання та водовідведення за період із 01.06.2021 по 01.09.2024 у розмірі 521 грн. 28 коп. Заяви, інші процесуальні дії у справі Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 05 березня 2024 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] заявила клопотання про зменшення позовних вимог. Позовні вимоги підтримала просила їх задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання направила клопотання про залучення співвідповідача, також просила проводити розгляд справи за її відсутності. У вказаному клопотанні пояснила, що квартира [ADDRESS] придбали з чоловіком [PERSON] за спільні кошти, тому квартира є спільним майном подружжя. Відповідач у квартирі не проживає, а чоловік залишився проживати у м. Бровари, наглядає за квартирою, проводить там ремонти. Відповідач вважає, що чоловік має бути залучений співвідповідачем та нести солідарну відповідальність за заборгованість. Представник позивача заперечувала щодо задоволення клопотання про залучення співвідповідачем [PERSON] , просила задовольнити позовні вимоги. Ухвалою суду, внесеною до протоколу судового засідання, суд відхилив подане клопотання відповідача про залучення співвідповідача, з огляду положення ст. 51 ЦПК України. Обставини справи, що встановлені судом Відповідно до рішення виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 11.01.2011 № 08 Комунальне підприємство «Броваритепловодоенергія» визначено виконавцем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у частині технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення і зливної каналізації та ліквідації аварій у внутрішньобудинкових мережах у житловому фонді територіальної громади м. Бровари. Матеріалами справи встановлено, що [PERSON] є власницею квартири за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу № 7 від 12.01.2021. Установлено, що відповідач від послуг не відмовлявся та постійно ними користується, тому позивач проводить щомісячне нарахування за надані послуги відповідно до затверджених тарифів. Із розрахунків суми боргу, наданих КП «Броваритепловодоенергія», вбачається,\~що у\~відповідача виникла\~заборгованість перед\~позивачем за послуги: з постачання теплої енергії за період із 01.01.2021 по 01.02.2024 у розмірі 20 801 грн. 64 коп.; з централізованого водопостачання та водовідведення за період із 01.06.2021 по 01.09.2024 у розмірі 521 грн. 28 коп., з обслуговування внутрішньобудинкових систем за період з 01.06.2021 по 01.02.2024 у розмірі 1 477 грн. 44 коп.. Мотиви, з яких виходить суд, та застосування норм права, що регулюють дані правовідносини Відповідно до статті 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. У статті 322 ЦК України зазначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст. ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, а зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та умов цього Кодексу. Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Як передбачено ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно ч.2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно з ч. 1 ст. 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. При розгляді даної справи встановлено, що між позивачем та відповідачем склалися фактичні договірні відносини, позивачем надавались житлово-комунальні послуги, за які відповідач зобов`язаний сплачувати грошові кошти, доказів того, що позивачем такі послуги не надавались чи надавались неналежно суду не надано, тому факт виконання позивачем своїх обов`язків є доведеним. Отже,\~враховуючи те,\~що докази\~відмови відповідача\~від отримання\~послуг із\~ централізованого опалення,\~з постачання\~теплої енергії,\~гарячої води, централізованого водопостачання та водовідведення, у матеріалах справи відсутні, відповідач користується даними послугами, однак несвоєчасно та не у повному обсязі здійснює оплату за їх користування, у зв`язку із чим утворилася заборгованість, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог. На підставі викладеного та

Outcome: approved