Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-28 00:00:00

Позивач [PERSON] \~через свого\~представника адвоката\~Костюченка В.К.\~ звернувся до суду з даним позовом та просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок із надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ В обґрунтування своїх вимог зазначає, що [INFO] померла [PERSON] , після її смерті у 2001році він сплатив за будинок особі яку знав, як сина [PERSON] маючи усну домовленість про оформлення договору купівлі продажу, після отримання грошей спадкоємець померлої відмовився оформлювати спадщину, що стало причиною неможливості оформлення договору, тому змушений звернутися до суду. 23.05.2024 року у відкритому судовому засіданні \~ \~ \~ \~задоволено клопотання представника позивача про витребування доказів щодо отримання копії запису акта про смерть [PERSON] 13.08.2024 року у відкритому судовому засіданні \~ \~ \~ \~задоволено клопотання представника позивача про витребування доказів щодо отримання копії спадкової справи після смерті [PERSON] 18.09.2024 року у відкритому судовому засіданні \~ \~ \~ \~задоволено клопотання\~представника позивача\~від 09.09.2024року\~про заміну\~відповідача Новгород-Сіверську міську раду на [PERSON] . 08.10.2024року Новгород-Сіверським районним судом зроблено оголошення про повідомлення [PERSON] про розгляд цивільної справи де він є відповідачем по справі. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, у разі неявки відповідача просив винести заочне рішення. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, відзиву на позов не надав, причини неявки суду не повідомив, ніяких заяв чи клопотань про перенесення розгляду справи від нього не надходило. Суд заслухавши представника позивача та враховуючи позовні вимоги позивача, який не заперечував проти заочного розгляду справи, беручи до уваги відсутність відповідача, який належним чином повідомлений про день та час розгляду справи, відзиву не подав, суд приходить до висновку про можливість заочно розглянути справу відповідно до\~ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Суд заслухавши доводи представника позивача та дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідно до ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. \~ \~ \~ \~ Відповідно до ч.1,2 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконністю набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~ Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно володіє майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Пунктом 9 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснено, що відповідно до частини першої статті 344 ЦК, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим\~майном - протягом п`яти\~років,\~набуває право власності\~на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.81\~ЦПК України,\~кожна сторона\~зобов`язана довести\~ті обставини\~справи на\~які вона\~посилається,\~як на\~підставу своїх\~вимог та\~заперечень. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] . Після її смерті\~\~залишилося спадкове майно, 01 червня 2021року приватним нотаріусом Шик А.Л. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на право на земельну частку(пай) посвідченого сертифікатом серії ЧН №0131333 розміром 5.15га в умовних кадастрових гектарах, інформація щодо \~будинку та господарських будівель за адресою [ADDRESS] відсутня. \~ \~ \~ \~ Згідно довідки Новгород-Сіверської міської ради відповідно до книги №7 Ковпинської сільської ради народних депутатів за 1991-1995р.р. та особового рахунку № [NUMBER] присадибна ділянка по земельно-кадастровій книзі №115 власником домоволодіння за адресою [ADDRESS] є [PERSON] . Згідно довідки\~Новгород-Сіверської\~міської ради\~№25-15/99\~від 26.02.2024року\~ [PERSON] \~фактично проживає\~за адресою [ADDRESS] з 2001року. В даному випадку, суд вважає, що позивач надав суду достатні та допустимі докази, якими підтверджується факт добросовісного і відкритого користування нерухомим майном на протязі більше 10 років, отже визнання права власності за позивачем на житловий будинок та господарські будівлі за адресою: [ADDRESS] , не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому суд приходить до висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ На підставі ст.ст.16, 328, 344 ЦК України, Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав»,

Outcome: approved