Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-07 00:00:00

В обґрунтування позову позивач [PERSON] вказала, що на земельній ділянці за адресою: [ADDRESS] розташований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який належить їй особисто в 14/36 частках на підставі договору дарування частини житлового будинку від 10 березня 2010 року, посвідченого державним нотаріусом Шостої Харківської державної нотаріальної контори, реєстровий № 2-396. Іншими співвласниками житлового будинку були [PERSON] і [PERSON] , які в ньому не зареєстровані та фактично ніколи не мешкали і не користувались ним. Натомість житловим будинком в цілому користувався [PERSON] , її батько, який постійно проживав в будинку для дня своєї смерті [INFO] . Після смерті батька вона, [PERSON] , розпочала користуватися житловим будинком як його співвласник. Але за відсутності інших двох співвласників вона, [PERSON] , не могла повноцінно розпоряджатися житловим будинком та земельною ділянкою, на якій він розміщений. Це змусило її, [PERSON] , звернутися до суду з позовом про припинення права власності на належні співвласниками [PERSON] і [PERSON] частки житлового будинку та виплати компенсації. Заочним рішенням Люботинського міського суду Харківської області від 06 травня 2024 року в цивільній справі № 630/198/24 був задоволений її позов до відповідачів [PERSON] і [PERSON] та припинено право власності кожного з відповідачів на 11/36 частин за адресою: [ADDRESS] , та стягнуто на їх користь грошову компенсацію. Після реєстрації припинення права власності співвласників вона, [PERSON] , вимушена звернутися до суду з новим позовом про визнання права власності на частку житлового будинку, за яку нею була сплачена грошова компенсація. Ухвалою від 24 вересня 2024 року було відкрито провадження в справі та призначено її до розгляду в порядку загального позовного провадження. Відповідачем Люботинською міською радою Харківської області у встановлений судом строк відзив не поданий. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явилась, але подала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, вказала, що позов підтримує повністю, та просила суд його задовольнити. Відповідач Люботинська міська рада Харківської області подала суду заяву, в який просила розгляд справи проводити за відсутності її представника. В судовому засіданні, дослідивши наявні в справі докази, суд встановив наступне. Відповідно до технічного паспорту, виготовленого станом на 15 лютого 2024 року, на земельній ділянці за адресою: [ADDRESS] розташовані: житловий будинок літ. «А-1», з верандою літ. «а», з ганком літ. «а1», загальною площею 30,00 кв.м, житловою площею 10,70 кв.м, допоміжною площею 19,30 кв.м, а також сарай літ. «В», погріб літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», альтанка літ. «З», сарай літ. «И», огорожа №1-2. Житловий будинок літ. «А-1» збудований з дерева у 1938 році, та складається з однієї житлової кімнати площею 10,7 кв.м та кухні площею 8,7 кв.м, інші приміщення є допоміжними. Відповідно до інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно № 34878161 від 16 травня 2012 року житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] , належав на праві приватної власності [PERSON] в 14/36 частинах на підставі свідоцтва про право на спадщину, яке було видане Другою нотаріальною конторою Харківського району Харківської області 14 грудня 1996 року, [PERSON] в 11/36 частинах на підставі свідоцтва про право на спадщину, яке було видане Шостою Харківською міською державною нотаріальною конторою 22 червня 1996 року, та [PERSON] в 11/36 частинах на підставі свідоцтва про право на спадщину, яке було видане Першою Київською міською державною нотаріальною конторою 06 липня 1991 року. [PERSON] подарував належні йому 14/36 частин вказаного житлового будинку своїй доньці [PERSON] , що підтверджується копією договору дарування частини житлового будинку, що був посвідчений державним нотаріусом Шостої Харківської державної нотаріальної контори 10 березня 2010 року. Право власності позивача [PERSON] на вказану частку житлового будинку було зареєстроване 20 лютого 2024 року, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав № 366982800 від 22 лютого 2024 року. Наведені вище обставини були встановлені заочним рішенням Люботинського міського суду Харківської області від 06 травня 2024 року в цивільній справі № 630/198/24 за позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] з вимогами про припинення права власності кожного з відповідачів частину житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Вказаним рішенням суду позов [PERSON] був задоволений в повному обсязі та припинено право власності [PERSON] на 11/36 частин житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] ; та припинено право власності [PERSON] на 11/36 частин житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] ; та одночасно відповідачам виплачена, в рівних частках кожному, грошова компенсація вартості частки кожного з них. Згідно п. 1 ч. 1 ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї. Рішення суду від 06 травня 2024 року в цивільній справі № 630/198/24 було зареєстроване 09 липня 2024 року в Державному реєстрі речових прав та право власності співвласників [PERSON] та [PERSON] на належні їм частки у праві власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , було припинено, про що свідчать відповідні витяги № 38651244 від 11 липня 2024 року та № 386517552 від 11 липня 2024 року. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки можуть виникати з рішення суду (ч. 5 ст. 11 ЦК України). Стаття 15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ч. 1 ст. 16 цього Кодексу кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У частині другій цієї статті визначається перелік основних способів захисту цивільних прав та інтересів, одним з яких, зокрема, є визнання права (пункт 1). Тлумачення п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України та ст. 365 ЦК України свідчить, що припинення права на частку одного співвласника одночасно є для інших співвласників підставою набуття права на частку. Рішення суду про припинення права на частку є підставою, з якою закон пов`язує набуття для іншого (інших) співвласника(-ів) права на частку. До такого висновку дійшов Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду в цивільній справі №169/740/20 в своїй постанові від 31 травня 2023 року. Враховуючи, що частки співвласників спірного житлового будинку [PERSON] та [PERSON] були припинені за рішенням суду, і позивач [PERSON] наразі залишається єдиним співвласником спірного житлового будинку, яка набула право на відповідні частки у будинку, суд задовольняє її позов в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved