Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-29 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про стягнення заборгованості. На підставу своїх вимог посилається на те, що КП «Ритуал» Тальнівської міської ради є правонаступником усіх майнових прав і немайнових прав і обов`язків КП «Наш дім» Тальнівської міської ради, яке було балансоутримувачем багатоповерхових будинків, в тому числі і будинку [ADDRESS] в якому знаходиться квартира, що належить відповідачу. В подальшому КП «Ритуал» Тальнівської міської ради було перейменовано в КП «Тальне-Сервіс» Тальнівської міської ради. Між позивачем та відповідачем було встановлено правовідносини з приводу надання житлово-комунальних послуг, оскільки відповідач є власником квартири [ADDRESS] , загальною площею 58,60 кв.м. Згідно обліків по особовому рахунку відповідач має заборгованість за надані житлово-комунальні послуги з вересня 2020 року по листопад 2023 року включно і становить 12592,71 грн. Оскільки відповідач відмовляється добровільно сплати борг, то позивач вимушений звернутися з даним позовом до суду. Також позивач просить суд стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати по справі. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала повністю. Відповідач в судовому засіданні позов визнав частково та пояснив, що він є власником квартири з 18.06.2021 тому борг в нього виник лише з моменту переходу до нього права власності на квартиру. Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вивчивши докази надані по справі, вважає, що позов підлягає до задоволення частково, виходячи з таких доказів: Судом встановлено, що позивач є балансоутримувачем багатоповерхових будинків, в тому числі і будинку [ADDRESS] . Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , з 18.06.2021. Згідно з розрахунком наданим позивачем [PERSON] має заборгованість за період з вересня 2020 року по листопад 2023 року включно за надані житлово-комунальні послуги в розмірі 12592,71 грн. Суд вважає, що оскільки [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] лише з 18.06.2021, то заборгованість за надані житлово-комунальні послуги повинна нараховуватись починаючи з червня 2021 року і буде становити 9363 грн. 81 коп. Обов`язок споживача сплачувати за житлово-комунальні послуги закріплений у\~Житловому Кодексі України\~( ст. ст. 64, 67, 68). За правилами частини четвертої статті\~319, статті\~322 ЦК України\~власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються\~Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Частиною 1\~статті 19 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»\~передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте, відповідно до пункту 1 частини першої\~статті 20 цього ж Закону\~споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Такому праву прямо відповідає визначений у п. 5 ч. 3\~ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»\~обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Зазначений правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15, з яким також погодилася Велика Палата Верховного Суду у постанові від 20 вересня 2018 року у справі № 751/3840/15-ц (провадження № 14-280цс18), а також у постанові Верховного Суду від 18.12.2019 року у справі №522/2625/16-ц. Відповідно до\~ст. 526 ЦК України\~зобов`язання повинні виконуватися належним чином і в строк відповідно до вказівок закону, договору. За змістом ст. ст.\~67-68,\~162 Житлового Кодексу України\~наймач чи власник житла зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги по затвердженим тарифам. Плата за комунальні послуги вноситься щомісячно. Відповідно до\~ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальній послуги»\~споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги. За таких обставин, оцінивши докази надані позивачем, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Комунального підприємства «Тальне-Сервіс» Тальнівської міської ради підлягають частковому задоволенню. Також суд приходить до висновку, що з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судові витрати по справі пропорційно задоволених вимог, тому вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати по справі в розмірі 1986 грн. 16 коп. На підставі викладеного,

Outcome: partial