Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-04 00:00:00

20.02.2024р. позивач звернувся в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що [INFO] померла його тітка [PERSON] . Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить земельна ділянка, площею 0,2226 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Для оформлення спадщини позивач звернувся до нотаріальної контори, але отримав відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на земельну ділянку. По справі інші спадкоємці відсутні. У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просив суд визнати за ним право власності земельну ділянку. В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, однак надали письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили. В судове засідання представник відповідача не з`явився, хоча про день, час та місце слухання справи повідомлена належним чином, шляхом направлення судової повістки. Про причини неявки не повідомив, а тому суд вирішив проводити розгляд справи у відсутності відповідача в заочному порядку, про що постановив ухвалу. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] . Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 07.09.2022 року Виноградівським відділом ДРАЦС у Берегівському районі Закарпатської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №554 (а.с.18). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить: - земельна ділянка площею 0,2226 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 2121285300:07:002:0045, що підтверджується копією Інформаційного листа Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, наданим Державною службою України з питань геодезії, картографії та кадастру (а.с.45). Власником земельної ділянки зазначено [PERSON] . Відповідно до копії витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок станом 02.09.2024 року, ціна даної земельної ділянки становить 67 689,27 грн. (а.с.71). Оригінал державного акту, зі слів позивача, втрачено. Відповідно до рішення Виноградівського районного суду Закарпатської області №299/3162/23 від 20.07.2023 року, встановлено та не підлягає додатковому доказуванню наступні факти: - на випадок своєї смерті [PERSON] залишила заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Фанчиківської сільської ради 15.01.2000 за реєстровим номером 152, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що належало їй на день смерті заповіла своєму племіннику [PERSON] ; - заповіт заповідачем не змінено і не скасовано; - інших спадкоємців, які претендують на спадкове майно померлої немає; - після смерті спадкодавця відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , який належав померлій на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 13.12.2000 та сертифіката на земельну частку (пай) серії ЗК №0110254, КСГП «Іскра», с. Фанчикове, виданий 03.07.1997 року, сертифікат зареєстровано 29.06.1997 року у Книзі Реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №8791. - довірена особа позивача своєчасно звернулася до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, що свідчить про прийняття ним вищевказаного спадкового майна. Спір, що до земельної ділянки під будинком [ADDRESS] на даний час не вирішено, а відсутність оригіналу державного акту не дає можливості позивачу успадкувати спадкове майно, й отримати свідоцтво про право на спадкування за заповітом на зазначену вище земельну ділянку. У зв`язку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності. Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку земельну ділянку, підлягає державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за заповітом. Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] , у зв`язку з тим, що його права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.\~ Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Беручи до уваги, що позивач, як спадкоємець за заповітом, має право на набуття всіх прав, після смерті спадкодавця, а також те, що він має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак не зміг його отримати з незалежних від нього причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити. Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,2226 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: [ADDRESS] , оскільки останній прийняв їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України. Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права та земельну ділянку. Видача свідоцтва про право на спадкування за заповітом на земельну ділянку не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформленого державного акту встановленого зразку. Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна. Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах. На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України,

Outcome: approved