Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-28 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, у якому вказала, що рішенням Баришівського районного суду Київської області від 27. 04. 2012 року за її матір`ю [PERSON] визнано право власності на 2/3 частини садибного житлового будинку [ADDRESS] . 26. 12. [INFO] [PERSON] померла, і вона, позивачка, як єдиний спадкоємець першої черги за законом звернулася до нотаріуса і оформила спадщину на на 2/3 частини житлового будинку [ADDRESS] . При оформленні на себе земельної ділянки для обслуговування житлового будинку виявилося, що за її бабусею [PERSON] , після якої спадкувала померла [PERSON] , зареєстрована ціла частка земельної ділянки з кадастровим номером 3220283001:09:050:0002 згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 045668. Нотаріусом їй було відмовлено в оформленні спадкових справ, оскільки порушене правило пропорційності часток у праві власності відповідно до ст. 120 Земельного кодексу України та ст. 377 Цивільного кодексу України. Оскільки в позасудовому порядку вона не може захистити свої права, просить визнати недійсним державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 045668 з кадастровим номером 3220283001:09:050:0002 загальною площею 0,1264 га, розташованої по [ADDRESS] , виданий на ім`я [PERSON] , та визнати за нею, [PERSON] право власності на 2/3 частини вказаної земельної ділянки в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] . \~ \~ \~ \~В судове засідання позивачка не з`явилася, про дату слухання справи повідомлена належним чином, у наданій суду заяві просить розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Представник відповідача - Березанської міської ради І. Мосінзова до суду не з`явилася, надала суду заяву, у якій просить розглядати справу за її відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог [PERSON] , виходячи з наступного. Як вбачається з матеріалів цивільної справи, копії спадкових справ, заведених після смерті [PERSON] , [PERSON] , [INFO] померла мати позивачки [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] . За життя [PERSON] на праві власності належало 2/3 частини садибного житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд, який розташований по [ADDRESS] . Вказаний факт підтверджено копією рішення Баришівського районного суду Київської області від 27. 04. 2012 року. Вказане нерухоме майно [PERSON] успадкувала після смерті своєї матері [PERSON] , померлої [INFO] . В установлений законом термін [PERSON] , як єдина спадкоємиця першої черги за законом звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті матері, і отримала свідоцтво про право на спадщину за законом від 13. 02. 2018 року, посвідченого державним нотаріусом Баришівської районної нотаріальної контори Малиновською Н. В., реєстр № 1-248. При подальшому оформленні земельної ділянки для обслуговування житлового будинку виявилося, що за її бабусею [PERSON] , після якої спадкувала померла [PERSON] , за адресою [ADDRESS] зареєстрована ціла частка земельної ділянки з кадастровим номером 3220283001:09:050:0002 згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 045668. Нотаріусом було відмовлено позивачці в оформленні спадкових справ на вказану ділянку, оскільки порушене правило пропорційності часток у праві власності відповідно до ст. 120 Земельного кодексу України та ст. 377 Цивільного кодексу України, у зв`язку з чим вона вимушена звернутися до суду з цим позовом. Частина 1 ст. 120 Земельного кодексу України передбачає, що у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті. Згідно ч. 1 ст. 377 Цивільного кодексу України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Судом встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 3220283001:09:050:0002 належала на праві власності бабусі позивача [PERSON] згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 045668, частка у праві власності є цілою. Частина 1 ст. 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ч. 1 ст. 1265 ЦК України внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони живими на час відкриття спадщини. Позивачка є спадкоємцем першої черги за правом представлення на вказану ділянку після смерті своєї бабусі [PERSON] , оскільки право власності на спадкове майно за законом після смерті матері [PERSON] вона вже отримала, а її мати за життя право власності після смерті свої матері [PERSON] на земельну ділянку не оформляла. Проте виявилося, що частки у праві власності на земельну ділянку та житловий будинок не співпадають, у зв`язку з чим позивачка просить визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю, виданий на ім`я [PERSON] , в частині визначення частки, яка належала на праві власності [PERSON] , а саме замість однієї цілої частки вказати право власності на 2/3 частки. Враховуючи, що позовні вимоги підтверджені належними та достатніми доказами, не заперечуються відповідачем, вони підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved