Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-27 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із заявою, в якій просив встановити факт, що має юридичне значення, а саме факт відсутності на земельній ділянці, кадастровий номер 6321785001:01:002:0173, площею 0,1500 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованій в [ADDRESS] , нерухомого майна: житлового будинку, загальною площею 65,4 кв.м, житловою площею 31,4 кв.м, з господарськими спорудами: Б - літня кухня, В, Г, Д - сараї, Е - погріб, Ж - убиральня; № 1 - огорожа, право власності на яке в 1/2 частці зареєстроване за [PERSON] , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 953483663217, в іншій 1/2 частці право власності ні за ким не зареєстроване. На обґрунтування заяви зазначено, що на підставі договору дарування, посвідченого 21.03.2017 приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області Лещенко Л. В., зареєстрованого в реєстрі за №413, заявнику належить на праві власності земельна ділянка, кадастровий номер 6321785001:01:002:0173, площею 0,1500 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована в [ADDRESS] . Дарувальником була [PERSON] . На земельній ділянці був розташований житловий будинок, 1905 року побудови, загальною площею 65,4 кв.м, житловою площею 31,4 кв.м, з господарськими спорудами: Б - літня кухня, В, Г, Д - сараї, Е - погріб, Ж - убиральня; №1 - огорожа. 1/2 частка вказаного житлового будинку з господарськими спорудами належала заявнику на підставі договору дарування, посвідченого 21.03.2017 приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області Лещенко Л. В., зареєстрованого в реєстрі за № 412. Право власності на іншу 1/2 частку вказаного житлового будинку з господарськими спорудами не зареєстроване. Фактично ця частина будинку рахувалася за [PERSON] , яка за життя, через аварійний стан будинку, виїхала в інше місце проживання, померла [INFO] . Станом на 2019 рік житловий будинок разом з господарськими будівлями і спорудами, внаслідок незадовільного технічного стану та неможливості використання за призначенням, були повністю зруйновані та на земельній ділянці відсутні. Проте, наявність державної реєстрації права власності на нерухоме майно, що було розташоване на вказаній земельній ділянці, створює заявнику перешкоди у реалізації права власності на земельну ділянку, зокрема, щодо зміни її цільового призначення в установленому порядку. На цей час, оскільки за заявником зареєстрована лише 1/2 частка права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, а інша 1/2 частка на праві власності ні за ким не була зареєстрована, заявник позбавлений можливості оформити документи щодо знищення вказаного нерухомого майна та скасування державної реєстрації права власності на нього. Через відсутність реєстрації права власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, заявник позбавлений можливості реалізувати свої права в позасудовому порядку. Спір про речові права у цьому випадку відсутній, оскільки відсутнє майно, яке могло б бути предметом права власності, і ці обставини не є спірними. Ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 09.07.2024 прийнято заяву\~до розгляду\~та відкрито\~провадження, призначено до її судового розгляду на 01.08.2024, а також за клопотанням заявника [PERSON] витребувано від Зміївської державної нотаріальної контори Харківської області відомості щодо наявності спадкової справи після померлої [INFO] [PERSON] , та від Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області: - відомості з погосподарської книги Соколівської сільської ради щодо власників та користувачів житлового будинку [ADDRESS] ; - відомості щодо зареєстрованого та фактичного місця проживання [PERSON] , [INFO] , станом на момент її смерті [INFO] . 17.07.2024 від Зміївської державної нотаріальної контори Харківської області надійшла інформація, з якої вбачається, що після померлої [INFO] [PERSON] спадкова справа не заводилася, а 01.03.2002 була заведена спадкова справа №\~137/2002 після померлої [INFO] [PERSON] (а. с. 27-29). 19.07.2024 від Зміївського міського голови Голоднікова П. В. надійшла архівна довідка, складена у відношенні [PERSON] (а. с. 30, 31). Ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 01.08.2024 витребувано від Зміївської державної нотаріальної контори Чугуївського району Харківської області копію матеріалів спадкової справи №\~137/2002, заведеної 01.03.2002 після померлої [INFO] [PERSON] , та відкладено судовий розгляд на 20.09.2024. 13.08.2024 від Зміївської державної нотаріальної контори Чугуївського району Харківської області надійшла копія матеріалів спадкової справи №\~137/2002, з якої вбачається, що після померлої [INFO] [PERSON] , звернулися з заявами про прийняття спадщини до нотаріальної контори: [PERSON] та [PERSON] (а. с. 39-44). 12.09.2024 від Зміївського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Чугуївському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції надійшли копії: актового запису про смерть [PERSON] № 7 від 24 лютого 2005 року; актового запису про смерть [PERSON] № 15 від 07 червня 2010 року (а. с. 47-50). Ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 12.09.2024 в порядку підготовки справи до судового розгляду витребувано: від Зміївської державної нотаріальної контори Харківської області інформацію про те, чи звертався будь-хто до нотаріальної контори з заявами про прийняття або відмову від спадщини (в тому числі і з заявами про відкликання заяв про прийняття спадщини), а також за видачею свідоцтва про право на спадщину після померлої [INFO] [PERSON] , та після померлого [INFO] [PERSON] , разом з відповідними витягами зі спадкового реєстру; від Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області відомості щодо зареєстрованого та фактичного місця проживання [PERSON] , [INFO] , станом на момент її смерті [INFO] , а також про осіб, які були зареєстровані разом з нею на момент її смерті, та відомості щодо зареєстрованого та фактичного місця проживання [PERSON] , [INFO] , станом на момент його смерті [INFO] , а також про осіб, які були зареєстровані разом з ним на момент його смерті. 17.09.2024 від Зміївської державної нотаріальної контори Харківської області надійшла інформація, з якої вбачається, що після померлого [INFO] [PERSON] , до нотаріальної контори надійшли заяви про прийняття спадщини: 23.10.2010 від дочки померлого [PERSON] , що проживає в [ADDRESS] , та від дружини померлого [PERSON] , що проживає в [ADDRESS] . Крім того, після померлої [INFO] [PERSON] , [INFO] за р.№ 1-2880 відповідно до ст. 1266 ЦК України було видане свідоцтво про право на спадщину за законом в 1/2 частці на жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться в [ADDRESS] , на ім`я онуки померлої [PERSON] , [INFO] , що проживає в [ADDRESS] , батько якої - [PERSON] помер [INFO] . 1/2 частка залишена відкритою для оформлення спадкоємцями померлого [INFO] [PERSON] , сина померлої, котрий прийняв спадщину, постійно мешкаючи разом з померлою на час її смерті за однією адресою, але не оформив своїх спадкових прав (а. с. 56-60). Ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 20.09.2024 витребувано від Зміївської державної нотаріальної контори Харківської області інформацію про те, чи звертався будь-хто до нотаріальної контори з заявами про прийняття або відмову від спадщини (в тому числі і з заявами про відкликання заяв про прийняття спадщини), а також за видачею свідоцтва про право на спадщину після померлого [INFO] [PERSON] , разом з відповідними витягами зі спадкового реєстру., та відкладено судовий розгляд на 30.09.2024. Крім того, направлено запити до відділу надання адміністративних послуг Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області щодо зареєстрованого місця проживання [PERSON] , та [PERSON] . 24.09.2024 від Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області надійшла відповідь, з якої вбачається, що за відомостями будинкових книг села Соколове, разом з померлою [PERSON] , [INFO] , на день її смерті, а саме [INFO] за адресою: [ADDRESS] , були зареєстровані: [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] . Також, за відомостями будинкової книги № 21 села Соколове, разом з померлим [PERSON] , [INFO] , на день його смерті, а саме [INFO] , за адресою: [ADDRESS] , ніхто, крім нього, не був зареєстрований (а. с. 68). 25.09.2024 від Зміївської державної нотаріальної контори Харківської області надійшла інформація, з якої вбачається, що після померлого [INFO] [PERSON] , до нотаріальної контори 27.04.2005 надійшла заява про прийняття спадщини від тітки померлого [PERSON] , що мешкає в с. Соколове Зміївського району Харківської області. Заяв про прийняття або відмову від спадщини (в тому числі заяв про відкликання або прийняття спадщини) від інших спадкоємців не надходило. 15.12.2009 за р.№ 1-2882 відповідно до ст. 1266 ЦК України було видане свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я племінниці померлого- [PERSON] , [INFO] , що проживає в [ADDRESS] , на 1/2 частку жилого будинку з відповідною часткою надвірних будівель, що знаходяться в [ADDRESS] , що належала матері померлого- [PERSON] , померлій [INFO] , після якої померлий фактично прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових справ (а. с. 70). 30.09.2024 до суду надійшли відповіді від відділу надання адміністративних послуг Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області, з яких вбачається, що [PERSON] , та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] (а. с.73, 74). Ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 30.09.2024 залучено в якості заінтересованих осіб: - [PERSON] ; - [PERSON] , - [PERSON] , та роз`яснено право подати відзив на заяву про встановлення факту, що має юридичне значення, і продовжено строк розгляду справи до 17.10.2024. 10.10.2024 до суду надійшла відповідь від відділу надання адміністративних послуг Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області, з якої вбачається, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а. с.85). Ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 17.10.2024 залучено в якості заінтересованої особи - [PERSON] , та роз`яснено право подати відзив на заяву про встановлення факту, що має юридичне значення, і продовжено строк розгляду справи до 28.10.2024. 28.10.2024 належним чином повідомлені учасники справи в судове засідання не з`явилися. Представник заінтересованої особи [PERSON] подала заяву, в якій просила проводити розгляд справи за наявними матеріалами та за відсутності представника міської ради. Заінтересована особа [PERSON] подала заяву, в якій просила проводити судовий розгляд за її відсутності, а також повідомила, що дійсно по [ADDRESS] , відсутні житловий будинок. Заінтересовані особи [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] не повідомили про причини неявки в судове засідання, будь-яких заяв по суті справи чи з процесуальних питань не подавали. Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з`явилися, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши письмові докази, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного: Частинами 1, 3 ст. 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності. Відповідно до ст. ст. 76-81 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування. Суд не бере до уваги докази, що одержані з порушенням порядку, встановленого законом. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Судом встановлено, що заявнику [PERSON] на підставі договору дарування земельної ділянки, посвідченого 21.03.2017 приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області Лещенко Л. В., укладеного між [PERSON] та [PERSON] , належить на праві власності земельна ділянка, розташована за адресою: [ADDRESS] , площею 0,1500 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), категорія землі: землі житлової та громадської забудови, вид використання земельної ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер: 6321785001:01:002:0173. Зареєстровано в реєстрі за № 413 (а. с. 5-8). На підставі договору дарування посвідченого 21.03.2017 приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області Лещенко Л. В., укладеного між [PERSON] та [PERSON] , останнім набуте право власності на 1/2 частку у праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] . На\~земельній ділянці площею 0,1500 га, кадастровий номер 6321785001:01:002:0173, розташований житловий будинок з дерева, зазначений у плані літ. «А-1», житловою площею 31.4 кв. м., загальною площею 65,4 кв. м. та надвірні будівлі: л. кухня літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д», погріб літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», огорожа № 1. Зареєстровано в реєстрі за № 412 (а. с. 9-13). З довідки КП "Зміївське бюро технічної інвентаризації, землевпорядкування, містобудування та архітектури" Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області вбачається, що 1/2 частка житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS] , належала [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, б/н, виданого 14.01.2003 виконкомом Соколівської сільської ради, зареєстроване КП "Зміївське БТІ" 31.01.2003 (а. с. 14). Під час судового розгляду було залучено до участі заінтересованих осіб [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , які, у порядку спадкування, мали право на майно та майнові права, що входили до складу спадщини після померлої [PERSON] , яка, за життя мала право на оформлення права власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS] , однак не здійснила цього через незадовільний стан житлового будинку та надвірних споруд. Заінтересована особа [PERSON] підтвердила обставни викладені у заяві [PERSON] , зокрема, щодо фактичної відсутності житлового будинку з надвірними будівлями, частка якого фактично належала [PERSON] . Відповідно до висновку ТОВ "Всеукраїнське підприємство - БТІ, архітектури та землевпорядкування" про знищення/знесення майна реєстраційний номер документу: DT01:4552:1978:4790:9508, встановлено, що до переліку об`єктів, які знищено/знесено внесено: 01.3620016.4970994.20240704.38.0000.78 житловий будинок садибного типу "Житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами" за адресою: Харківська область, Чугуївський район, Зміївська територіальна громада, (UA63140030000091352), [ADDRESS] , у зв`язку з незадовільним технічним станом житлового будинку з надвірними будівлями (а. с. 15, 16). 03.07.2024 [PERSON] та його дружина [PERSON] звернулися з заявою про здійснення державної реєстрації припинення права власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з його знищенням (а. с. 17). Чинне цивільне процесуальне законодавство відносить до юрисдикції цивільного суду справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення суб`єктивних прав громадян. Чинне законодавство не передбачає іншого судового порядку підтвердження факту, що має юридичне значення, окрім як розгляд справ про встановлення факту, що має юридичне значення, в порядку цивільного судочинства. До таких правових висновків дійшла Велика Палата Верховного Суду у постанові від 18.01.2024 у справі № 560/17953/21. Відповідно до ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. У порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, за наявності певних умов. А саме, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Чинне цивільне процесуальне законодавство відносить до юрисдикції суду справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення суб`єктивних прав громадян. Проте не завжди той чи інший факт, що має юридичне значення, може бути підтверджений відповідним документом через його втрату, знищення архівів тощо. Тому закон у певних випадках передбачає судовий порядок встановлення таких фактів. Частиною 1 ст. 319 ЦПК України передбачено, що у рішенні суду повинно бути зазначено відомості про факт, встановлений судом, мету його встановлення, а також докази, на підставі яких суд установив цей факт. Дослідженими під час судового розгляду доказами підтверджується факт відсутності на земельній ділянці, кадастровий номер 6321785001:01:002:0173, площею 0,1500 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованій в [ADDRESS] , нерухомого майна: житлового будинку, загальною площею 65,4 кв.м, житловою площею 31,4 кв.м, з господарськими спорудами: Б - літня кухня, В, Г, Д - сарай, Е - погріб, Ж - убиральня; №1 огорожа, право власності на яке в 1/2 частці зареєстроване за [PERSON] , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 953483663217, а право власності на іншу 1/2 частку не зареєстроване. Від встановлення факту відсутності нерухомого майна залежить право заявника на державну реєстрацію факту знищення та припинення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, реалізація якого необхідна для вільного розпорядження земельною ділянкою, на якій був розташований житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами. Відсутні особи, які заперечують факт знищення зазначеного нерухомого майна. Крім заявника [PERSON] , відсутні інші особи, на чиї майнові права вплине встановлення факту знищення цього майна. За таких обставин, заява [PERSON] є обґрунтованою і підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved