Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до відповідача [PERSON] про стягнення заборгованості за договором про надання послуг. В позовній заяві вказав, що 21 березня 2024 року між ним, приватним підприємцем [PERSON] (виконавець) та [PERSON] (замовник) укладено Договір про надання послуг № 003230. Сторони домовились, що виконавець зобов`язується надати замовнику інформаційно-посередницькі послуги, пов`язані з купівлею для замовника нерухомості за адресою вказаною в додатку № 1, а замовник зобов`язується оплатити надані послуги в розмірі, в терміни і в порядку, передбачені Договором. Згідно п.6 Договору вартість послуг наданих виконавцем складає 3% від ринкової вартості об`єкта. Виконавець виконав зобов`язання за договором в повному обсязі, надав послуги, обумовлені в п. 3 Договору щодо трьох об`єктів нерухомосі, в тому числі щодо квартири [ADDRESS] , про що свідчить запис від 23.03.2024 в Додатку до договору № 1. Вартість майна становила 1\~402\~250,00 гривень. В подальшому відповідачка придбала зазначене нерухоме майно, однак 3 % від його вартості - 42\~067,50 гривень, не сплатила, тим самим не виконавши умов Договору. Просить стягнути з [PERSON] на користь фізичної особи - підприємця [PERSON] 42\~067,50 гривень заборгованості за Договором про надання послуг № 003230 від 21.03.2024, а також 286,20 гривень - 3 % річних за прострочення виконання зобов`язання та 336,96 гривень інфляційних втрат в період з 10.04.2024 по 01.07.2024. Також просить стягнути з відповідача, сплачений судовий збір. Крім того, до закінчення судових дебатів у справі адвокат Братівник І. В. зробив заяву про надання протягом п`яти днів доказів щодо стягнення витрат на правничу допомогу, у відповідності до ч. 8 ст. 141 ЦПК України. В ході проведення підготовчого засідання відповідачкою [PERSON] було подано відзив на позов, згідно з яким позов не визнає. Вважає, що позивачем не подано суду належних доказів, які б надали йому право на стягнення з неї вищевказаних сум. Також просила призначити у справі почеркознавчу експертизу, оскільки заперечувала особисте підписання Договору про надання послуг від 21.03.2024. В подальшому, [PERSON] відмовилась від заявленого клопотання. Представник позивача - адвокат Братівник І. В. в судовому засіданні позов підтримує в повному обсязі, просить задоволити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов не визнає. Пояснила, що не розуміла умов Договору, який підписала, їй не надавались послуги, зазначені в договорі. Суд, вислухавши представника позивача адвоката Братівника І. В., відповідача [PERSON] , дослідивши письмові докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних мотивів. За положеннями ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. \~\~\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~За положеннями ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. \~Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права (п.1 ч.2 ст.16 цього Кодексу). За положеннями ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч. 1 ст. 263 Цивільного процесуального кодексу України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що 21 березня 2024 року між приватним підприємцем [PERSON] (виконавець) та [PERSON] (замовник) укладено Договір про надання послуг № 003230. Сторони домовились, що виконавець зобов`язується падати замовнику інформаційно-посередницькі послуги, пов`язані з купівлею для замовника нерухомості за адресою вказаною в додатку № 1 (в подальшому об`єкт), а замовник зобов`язується оплатити надані послуги в розмірі, в терміни і в порядку передбаченим Договором (п. 1 Договору). Зі змісту пункту 3 Договору вбачається, що обов`язки виконавця перед замовником вважаються виконані повністю, а інформаційно - довідкові послуги підлягають оплаті, якщо об`єкт заавансований. Підтвердженням повного виконання виконавцем обов`язку по Договору перед замовником являється підписання трьох стороннього договору про наміри на даний об`єкт або укладання договору. Вартість послуг наданих виконавцем по договору складає три відсотки від ринкової вартості об`єкта, про що зазначено у п.6 Договору. Послуги замовник оплачує виконавцю в момент підписання договору про наміри на даний об`єкт або укладання договору купівлі (описка - «оренди») на даний об`єкт (п. 7 Договору). Виконавець виконав зобов`язання за договором в повному обсязі, надав послуги, обумовлені в п. 3 Договору щодо трьох об`єктів нерухомосі, в тому числі щодо квартири [ADDRESS] , про по що свідчить запис від 23.03.2024 в Додатку до договору № 1. Вартість майна становила 1\~402\~250,00 гривень. Частиною 1 статті 626 ЦК України встановлено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. У відповідності до статей 627, 628 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Згідно ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Нормою ст. 903 ЦК України визначено, що якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Відповідно до ст. 905 ЦК України строк договору про надання послуг встановлюється за домовленістю сторін, якщо інше не встановлено законом або іншими нормативно- правовими актами. Згідно до ст.ст. 525, 526, 530 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, у встановлений строк (термін) його виконання та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, одностороння зміна його умов не допускається. Нормою ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. За даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 09 квітня 2024 року [PERSON] набула у власність нерухоме майно: квартиру [ADDRESS] , на підставі Договору купівлі - продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 973 та посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Мартюк Н. М. Отже, свої зобов`язання за Договором про надання послуг позивач виконав в повному обсязі. Таким чином, відповідач, в свою чергу, зобов`язаний оплатити надані послуги. \~ \~ \~ \~Однак, суд зазначає, що згідно Договору купівлі продажу від 09 квітня 2024 року, ринкова вартість придбаної відповідачем квартири станом на 08 квітня 2024 року становить 957\~020,00 гривень. А як зазначалося вище, згідно п.6 Договору про надання послуг, вартість наданих виконавцем послуг складає три відсотки від ринкової вартості об`єкта. \~ \~ \~ \~З огляду на цю обставину, суд вважає, що стягненню підлягають: заборгованість за Договором про надання послуг, 3% річних та інфляційні витрати саме від ринкової вартості нерухомого майна, зазначеної в Договорі купівлі-продажу від 09.04.2024 - 957\~020,00 гривень (957 020,00 грн х 3% = 28 710,30 гривень заборгованість за Договором про надання послуг від 21.03.2024; 28\~710,60 х 83 дні (період прострочення) : 366 днів у році х 3% = 195,33 гривень - 3 відсотки річних; 28\~710,60 х 100,801% (сукупний розмір інфляції) - 28 710,60 = 229,97 гривень інфляційних витрат, що в загальному становить 29\~135,90 гривень), а не від суми, заявленої в додатку №1 до Договору про надання послуг від 21.03.2024 1\~402\~250,00 гривень. За правилами статей 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. За змістом\~статтею 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Отже, з відповідачки підлягає стягненню судовий збір, пропорційно розміру задоволених позовних вимог, що становить (68.25% ) - 826,64 гривень. Згідно ч. 8 ст. 141 ЦПК України, розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву. У разі неподання відповідних доказів протягом встановленого строку така заява залишається без розгляду. Оскільки, представник позивача до закінчення судових дебатів заявив клопотання про подання суду доказів щодо судових витрат у п`ятиденний строк після винесення рішення, то дане питання в рішенні судом не вирішується. На підставі ст. ст. 15, 16, 25, 30, 525, 526, 530, 625-628, 901, 903, 905 Цивільного кодексу України та

Outcome: approved