Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-03 00:00:00

В грудні 2023 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Ваканда» засобами поштового зв`язку звернулися до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області з позовом до [PERSON] , [PERSON] , в якому просили в рахунок погашення заборгованості перед Товариством з обмеженою відповідальністю «Ваканда» за Кредитним договором № 12-06- Ип/05 від 17 листопада 2006 року укладеним між Банк «Фінанси та Кредит» та [PERSON] у розмірі 1121074,60 (один мільйон сто двадцять одна тисяча сімдесят чотири) гривні 60 копійок з яких: 699 340,00 (шістсот дев`яносто дев`ять тисяч триста сорок) гривень 00 копійок - тіло кредиту, 74 909, 32 (сімдесят чотири тисячі дев`ятсот дев`ять) гривень 32 копійки - 3% річних та 346 825,28 (триста сорок шість тисяч вісімсот двадцять п`ять) гривень 28 копійок - інфляційні збитки, звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру [ADDRESS] , що складається із 3 (трьох) житлових кімнат, загальною площею 68,2 кв.м., житловою площею 39,4 кв. м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3844854) та належить на праві власності [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ) шляхом продажу на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, яка буде визначена на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій згідно Закону України «Про виконавче провадження», судові витрати покласти на відповідачів. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що 17 листопада 2006 року між Банк «Фінанси та Кредит» (правонаступником якого є ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит») та [PERSON] був укладений Кредитний договір № 12-06-Ип/05, згідно якого банк надав позичальнику в тимчасове користування на умовах забезпеченості, поворотності, строковості, платності кредитні ресурси в сумі 40000,00 доларів США з оплатою по процентній ставці 15,5 % річних строком до 16 листопада 2021 року. В забезпечення виконання умов кредитного договору, 17 листопада 2006 року між Банк «Фінанси та Кредит» та [PERSON] було укладено Іпотечний договір, який посвідчений приватним нотаріусом Білоцерківського міського нотаріального округу Шелудченко О.В. зареєстрований в реєстрі за № 6252, згідно якого іпотекодавець, який є майновим поручителем [PERSON] , передав в іпотеку іпотекодержателю наступне нерухоме майно: квартиру [ADDRESS] . Додатковим забезпеченням кредитного договору № 12-06-Ип/05 є договір поруки № 12-06-П1/05 від 17 листопада 2006 року укладений між Банк «Фінанси та Кредит» та [PERSON] , відповідно до якого у випадку невиконання боржником зобов`язань за кредитним договором боржник та поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. 04 квітня 2019 року, відповідно до укладених між ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» та ТОВ «Фінансова Компанія «Арагон» договорів відступлення права вимоги за кредитним та іпотечним договором, право вимоги з кредитним договором № 12-06-Ип/05 та іпотечним договором від 17.11.2006 року, серія та номер 6252 перейшло до ТОВ «Фінансова Компанія «Арагон». 20 травня 2020 року між ТОВ «Фінансова Компанія «Арагон» та ТОВ «Ваканда» було укладено договір відступлення права вимоги за іпотечним договором, посвідчений приватним нотаріусом КМНО Матвієнко О.О., зареєстрований в реєстрі за № 2231, відповідно якого до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ваканда» перейшли права іпотекодержателя за іпотечним договором від 17.11,2006 року, серія та номер 6252. Відомості про зміну іпотекодержателя були зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Відтак право вимоги за Кредитним договором № 12-06-Ип/05 від 17 листопада 2006 року та Іпотечним договором від 17 листопада 2006 року посвідченим приватним нотаріусом Білоцерківського міського нотаріального округу Шелудченко О.В. зареєстрованим в реєстрі за № 6252 повністю перейшло до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ваканда». Позивач зазначає, що Банк виконав свої зобов`язання за Кредитним договором № 12-06-Ип/05 від 17 листопада 2006 року надавши позичальнику кредитні кошти в повному обсязі. В свою чергу позичальник, зобов`язавшись щомісячно погашати банку кредитну заборгованість та остаточно повернути кредитні кошти у строк до 16 листопада 2021 року (п.п.3.2. 4.і., 4.3. Кредитного договору), скориставшись кредитними ресурсами, свої зобов`язання за Кредитним договором № 12-06-Ип/05 від 17 листопада 2006 року належним чином та у строки встановлені договором не виконав, у зв`язку з чим у нього виникла заборгованість, яка станом на 17.10.2023 року становить: 1 121 074,60 грн, з яких: 699 340, 00 грн - тіло кредиту, 74 909, 32 грн - 3% річних та 346 825, 28 грн - інфляційні збитки. У зв`язку з невиконанням позичальником [PERSON] взятих на себе зобов`язань по поверненню кредитних коштів Товариством з обмеженою відповідальністю «Ваканда» була направлена вимога вих. № 18-1/10.2023 від 18.10.2023 року про усунення порушення основного зобов`язання, в якій новий кредитор просив позичальника [PERSON] (та Іпотекодавця [PERSON] ) у тридцятиденний строк погасити заборгованість за Кредитним договором № 12-06-Ип/05 від 17 листопада 2006 року та попереджав про всі правові наслідки, які можуть настати у разі невиконання такого зобов`язання. Однак зазначена вимога Кредитора ТОВ «Ваканда» вих. № 18-1/10.2023 від 18.10.2023 року щодо повернення кредитних коштів залишилась без задоволення та виконання з боку відповідачів. Враховуючи те, що станом на час звернення до суду, заборгованість за Кредитним договором № 12-06-Ип/05 від 17 листопада 2006 року відповідачем-1 не сплачена, Товариство з обмеженою відповідальністю «Ваканда» змушено звернутись до суду за захистом своїх порушених прав та інтересів. За таких обставин,

Outcome: dismissed