Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-03 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про визнання за позивачем права власності на спадкове майно. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що [INFO] померла її мати [PERSON] , а [INFO] помер її батько [PERSON] . Внаслідок їх смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями [ADDRESS] , який належить на праві особистої власності померлому [INFO] [PERSON] , згідно договору купівлі продажу будинку, який був посвідчений 28 липня 1987 року Горинською сільською радою Кременецького району. Позивач є спадкоємцем першої черги за законом. Нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки договір купівлі продажу житлового будинку не був зареєстрований в Кременецькому РК БТІ, а тому просить позов задоволити. Ухвалою судді від 09 жовтня 2024 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. В судове засіданні позивач не з`явилася, однак від неї надійшла заява про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги підтримує та просить задоволити. В судове засідання відповідач [PERSON] не з`явився, однак від нього надійшла заява про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги визнає. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини справи: [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб 05 лютого 1980 року, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] від 11.02.2010. У данному шлюбі народилась позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] та свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 18.06.1988. 28 липня 1987 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу, посвідчений секретарем виконавчого комітету Горинської сільської ради Кременецького району Тернопільської області. Згідно данного договору [PERSON] придбав житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями [ADDRESS] . Згідно довідки Кременецького РК БТІ №537 від 18.09.2024, житловий будинок побудований до 1990 року і належав [PERSON] . Право власності в БТІ не зареєстровано. Мати позивача [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 11.02.2010 року. Згідно витягу №379/09-24 про осіб місце проживання яких зареєстровано або було зареєстровано в період з 25.07.2008 по 02.08.2008, за адресою [ADDRESS] були зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Батько позивача [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 05.03.2016 року. Згідно витягу №355/09-24 про осіб місце проживання яких зареєстровано або було зареєстровано в період з 01.02.2016 по 05.03.2016, за адресою [ADDRESS] були зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] . Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 44197218 від 16 червня 2016 року після смерті [PERSON] приватним нотаріусом Михайловою Г.В. заведено спадкову справу, номер у спадковому реєстрі: 59114057, номер у нотаріуса: 129. Постановою приватного нотаріуса Кременецького районного нотаріального округу від 24.09.2024 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по [ADDRESS] не зареєстровано. З врахування встановлених обставин, суд вважає, що до виниклих між сторонами правовідносин слід застосувати наступні норми матеріального права. З приписів ч. 1\~ст. 5 ЦПК України\~вбачається, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Пунктом 1 ч. 2\~ст. 16 ЦК України\~визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Відповідно до\~ст.1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). У відповідності до\~ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не прийнялися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України). Відповідно до\~ст. 1261 ЦК України\~у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270\~цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Власник майна як це передбачає\~ст. 392 ЦК України\~може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до\~ст. 227 ЦК УРСР\~договір купівлі-продажу повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Вказана угода була фактично здійснена, сторонами угоди були виконані вимоги ст. ст.\~153,\~224 ЦК УРСР 1963 року, досягнута згода за всіма істотними умовами договору, продавець був добросовісним власником відчужуваного ними жилого будинку. Відповідно дост.47 ЦК УРСР 1963 року\~\~нотаріальне посвідчення угод обов`язкове лише у випадках, зазначених у законі. Недодержання в цих випадках нотаріальної форми тягне за собою недійсність угоди.\~\~Якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається. Можливість нотаріально посвідчити угоду на теперішній час у позивача відсутня. Оскільки існує обставина, яка не залежить від волі позивача та яка перешкоджає нотаріальному посвідченню договору, з огляду на приведені та досліджені докази, суд вважає, що при вчиненні договору купівлі-продажу житлового будинку, дії сторін були спрямовані на встановлення цивільних прав та обов`язків, перехід права власності відбувся, сторони договору мали необхідний обсяг цивільної дієздатності та вільне волевиявлення, що відповідало внутрішній волі на досягнення наслідків, а саме купівлі-продажу житлового будинку. Отже, правочин був реальним, а тому померлий [PERSON] був власником житлового будинку по [ADDRESS] [PERSON] є спадкоємцем першої черги за законом та спадщину прийняла, оскільки на час смерті батька [PERSON] проживала разом із ним. Постановою приватного нотаріуса Кременецького районного нотаріального округу від 24.09.2024 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по [ADDRESS] не зареєстровано. Відповідач заявлені вимоги визнає. Таким чином, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також, достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, зважаючи на те, що позивач не має можливості реалізувати свої спадкові права в нотаріальному порядку, визнання позову відповідачем, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог, так як в даному випадку мають місце порушення прав позивача, які підлягають захисту, шляхом визнання за\~позивачем [PERSON] право власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, який розташований в [ADDRESS] . За таких обставин, позовна заява [PERSON] до\~ [PERSON] про\~визнання права\~власності на\~спадкове майно підлягає до задоволення. На підставі наведеного,

Outcome: approved