Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-04 00:00:00

21.05.2024 р. позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що [INFO] померла її мати [PERSON] . Після смерті останньої відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS] та земельна ділянка площею 1,22 га в межах Чорнотисівської сільської ради з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Для оформлення спадщини позивач звернувся до нотаріальної контори, але отримав відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на будинок та земельну ділянку. По справі існують інші спадкоємці, а саме син спадкодавиці та брат позивача - [PERSON] . У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просив суд визнати за ним право власності на вказаний будинок та земельну ділянку. В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, однак надали письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили. Відповідач до суду не з`явився, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечував. Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] . Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 04.05.2017 року виконавчим комітетом Чорнотисівської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №16 (а.с.14, 32). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить: - житловий будинок [ADDRESS] . До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, 2 літні кухні, сарай, вбиральню, огорожу та ворота (а.с.20, 23), які оцінені КП «Виногрдівське РБТІ» на загальну суму 111 977 грн. (а.с.22); - земельна ділянка площею 1,22 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Чорнотисівської сільської ради Берегівського району, Закарпатської області, що підтверджується копією Державного акту про право приватної власності на землю серія ІІІ-ЗК №031931, виданого 06.11.2000 року на ім`я [PERSON] , на підставі розпорядження Виноградівської райдержадміністрації від 01.11.2000 року №591 (а.с.36). Відповідно до копії довідника показників нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь в Україні станом 01.01.2024 року, вартість ріллі у Закарпатській області становить 27 268 грн. за гектар (а.с.35), враховуючи вищевказане, ціна даної земельної ділянки становить 33 266,96 грн.; Оригінал державного акту відсутній. Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №233/01-16 від 26.06.2024 року, встановлено, що після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , була заведена спадкова справа №195/2017, копія якої долучена до матеріалів справи(а.с.30-32). Матеріали справи містять заяву [PERSON] від 06.07.2017 року №396 про прийняття спадщини за [PERSON] (а.с.31). Родинні відносини позивачки та спадкодавця підтверджуються: - копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] , де встановлено, що [PERSON] , [INFO] є сином [PERSON] та [PERSON] (а.с.13). Чоловік спадкодавиці - [PERSON] , помер [INFO] (а.с.16, 17). По справі наявні інші спадкоємці, а саме: син спадкодавиці та брат позивача - [PERSON] , який не заперечує проти визнання за позивачем спадкового майна, про що подав до суду письмову заяву. В судовому засіданні встановлено, що позивач своєчасно звернувся до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, однак йому було відмовлено у оформленні спадщини, у зв`язку з чим він не може успадкувати спадкове майно, й отримати свідоцтво про право на спадкування за законом. Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України. Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 03.05.2024 року тобто після смерті [PERSON] . З цього приводу позивач зазначив, що за допомогою оформленого технічного паспорту він намагався отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як йому повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за ним права власності, оскільки цього не достатньо. У зв`язку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності. Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельна ділянка, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом. Згідно копій довідок старости Чорнотисівського старостинського округу від 12.01.2024 року №24 (а.с.18) та №25 (а.с.19), [PERSON] проживала та була зареєстрована до дня своєї смерті в [ADDRESS] , разом із сином [PERSON] , [INFO] (позивач у справі) та невісткою [PERSON] , 1970 р.н., що вказує на те що позивач фактично прийняв спадщину у відповідності до ст.1268 ч.3 ЦК України. Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] , у зв`язку з тим, що його права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.\~ Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Беручи до уваги, що позивач, як спадкоємець першої черги за законом, має право на набуття всіх прав, після смерті своєї матері, а також те, що він має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не зміг його отримати з незалежних від нього причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити. Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по [ADDRESS] , загальною площею 45,8 кв.м., житлова площа 16,4 кв.м., земельну ділянку площею по 1,22 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Чорнотисівської сільської ради, оскільки останній прийняв їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України. Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельну ділянку. Видача свідоцтва про право на спадкування за законом на житловий будинок та земельну ділянку не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок та державного акту встановленого зразку. Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна. Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах. На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України,

Outcome: approved