Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-31 00:00:00

Позивачі звернулись із позовом до Ярмолинецької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання права власності на 2/3 частки ( [PERSON] ) та 1/3 частки ( [PERSON] ) земельної ділянки кадастровий номер 6825880400:02:005:0003, загальною площею 0,2500 га, розташованої по [ADDRESS] . Крім того, просять припинити права власності на земельну ділянку кадастровий номер 6825880400:02:005:0003, загальною площею 0,2500 га. за [PERSON] , який помер [INFO] .. На обґрунтування позовної заяви посилаються на те, що рішенням Ярмолинецького районного суду Хмельницької області від 10.01.2024 р. позивачі визнані співвласниками житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] у відповідних частках: [PERSON] - є співвласником 2/3 частки житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, а [PERSON] - є співвласником 1/3 частки житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами. Земельна ділянка під обслуговування вказаного житлового будинку із господарчими будівлями та спорудами належала [PERSON] , який помер [INFO] , спадщина після смерті, якого розподілена. Оформити свої права на земельну ділянку позивачі не мають змоги, оскільки, звернувшись до нотаріуса за оформленням спадкових прав на земельну ділянку, отримали відмову нотаріуса щодо оформлення спадкових прав, у зв`язку із тим, що право власності на вказану земельну ділянку переходить до всіх співвласників житлового будинку із господарчими будівлями та спорудами без зміни цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника. Позивачі в судове засідання не з`явились. Подали заяву, якою позовні вимоги підтримали та просили розглянути справу без їх участі. Представник Ярмолинецької селищної ради в судове засідання не з`явився, подав заяву, якою позов визнав та просив розглянути справу без участі представника сільської ради. Оскільки розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі, в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд встановив наступне. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть [NUMBER] . До смерті йому належала спірна земельна ділянка, що підтверджується державним актом від 22.01.2009 р.. Позивач [PERSON] прийняв його спадщину за заповітом, спадкова справа за №79/2023 заведена 21.06.2023 р. приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Динько Г.А. Рішенням Ярмолинецького районного суду Хмельницької області від 10.01.2024 р. у справі №689/3338/23, встановлено, що позивачі є співвласниками житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , у відповідних частках: [PERSON] є співвласником 2/3 частки житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, а [PERSON] є співвласником 1/3 частки житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами. Рішення суду набрало законної сили 10.02.2024 р.. Позивачі зазначають, що оформити свої права на земельну ділянку, яка перебуває під обслуговуванням вказаного житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами вони не мають змоги, оскільки, звернувшись до нотаріуса із заявою про оформлення спадкових прав на земельну ділянку, отримали відмову нотаріуса, у зв`язку із тим, що право власності на вказану земельну ділянку переходить до всіх співвласників житлового будинку із господарчими будівлями та спорудами без зміни цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника, що підтверджується листом приватного нотаріуса від 14.08.2024 р. №124/02-14. \~ \~ \~ \~Згідно із ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв`язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об`єкти (крім багатоквартирних будинків та об`єктів державної власності, що підлягають продажу шляхом приватизації). \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно із ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Той факт, що [PERSON] належала земельна ділянка, і той факт, що позивачі є спадкоємцями вказаної земельної ділянки, визнано відповідачем заявою від 23.10.2024 р.. Згідно із ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Враховуюче наведене, суд приходить до висновку, що позов в частині вимог про визнання за позивачами права власності на земельну ділянку кадастровий номер 6825880400:02:005:0003, загальною площею 0,2500 га. підлягає задоволенню. Щодо позовних вимог позивачів про припинення права власності на земельну ділянку кадастровий номер 6825880400:02:005:0003, загальною площею 0,2500 га. за [PERSON] , який помер [INFO] . суд зазначає наступне. Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 16 ЦК України). Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права (п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України). Відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України, смерть власника є самостійною підставою припинення права власності на майно, тому право власності особи, припинилось відповідно до положень закону. Припинення права на частку в одного співвласника одночасно виступає для інших співвласників підставою набуття права на частку; рішення суду про припинення права на частку є підставою, з якою закон пов`язує набуття для іншого (інших) співвласника(-ів) права на частку; визнання права є способом захисту, що використовується при порушенні. З урахуванням зазначеного, вимога про припинення права власності на земельну ділянку кадастровий номер 6825880400:02:005:0003, загальною площею 0,2500 га. за [PERSON] , який помер [INFO] , у даному випадку не є ефективним способом захисту стверджуваного права, а тому в цій частині в задоволенні позовних вимог слід відмовити. Враховуючи викладене, позов підлягає частковому задоволенню. Відповідно\~до ст.\~141\~ЦПК України\~судові витрати,\~що понесені\~позивачем,\~підлягають стягненню\~на його\~користь з\~відповідача пропорційно до задоволених вимог.

Outcome: partial