Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-04 00:00:00

Позивачі звернулися до суду із позовною заявою у якій просять визнати право власності у рівних частках (по 1/3 частці за кожним) на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами: житловий будинок літ. А-1 (загальна площа 55,0м2, житлова площа 29,9м2), літня кухня літ.Б, сарай літ.В, погріб літ.в, сарай літ.Г, навіс літ.г, сарай літ.Е, вбиральня літ.Ж, літній душ літ.З, колодязь №1, водопровід №2, огорожа №3, хвіртка №4, ворота №5, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [INFO] помер [PERSON] батько позивачів [PERSON] і [PERSON] та чоловік позивачки [PERSON] . Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №76584400 від 12.04.2024р., Карлівською державної нотаріальною конторою 12.04.2024 року було відкрито спадкову справу №32/2024 (в реєстрі №72291356) за заявою позивачів. Інших заяв про прийняття спадщини чи про відмову від спадщини в шестимісячний строк з дня смерті [PERSON] до Карлівської держнотконтори не надходило. Заповіту від імені вищевказаного спадкодавця не посвідчувалося. Відповідно до постанови державного нотаріуса Карлівської державної нотаріальної контори Полтавської області Яковлєвої С.А. від 28.08.2024 року № 345/02-31, відповідно до відомостей спадкової справи №32/2024 до майна померлого [INFO] [PERSON] , заведеної Карлівською державною нотаріальною конторою 12 квітня 2024 року, його спадкоємцями першої черги за законом є в рівних частках кожний: дружина померлого [PERSON] , син померлого [PERSON] та дочка померлого [PERSON] . Позивачі прийняли спадщину померлого [PERSON] шляхом постійного проживання і реєстрації з ним у житловому будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] (стара адреса: [ADDRESS] ). Вказане підтверджується довідкою, виданою виконавчим комітетом Мартинівської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 01.03.2024 року за №01-19-03/161. Разом з тим, згаданою постановою від 28.08.2024 року, державним нотаріусом Карлівської державної нотаріальної контори Полтавської області Яковлєвою С.А. відмовлено позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого [INFO] [PERSON] на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Підставою для відмови стала відсутність документу, що посвідчує право власності вищезазначеного спадкодавця на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Зазначений будинок [PERSON] купив відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого виконавчим комітетом Халтуринської сільської Ради народних депутатів Карлівського району Полтавської області 13 березня 1990 року за реєстровим №9. Проте, за життя, так і не оформив свої права на нього. Згідно даних приватного підприємства Полтавське БТІ «Інвентаризатор» реєстрація права власності на вищезазначений житловий будинок за [PERSON] не проводилась. Відповідно до довідки, виданої приватним підприємством Полтавське бюро технічної інвентаризації Інвентаризатор 22.05.2024 року за №5037, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (стара адреса: [ADDRESS] ) зареєстроване за колишньою власницею - [PERSON] . Разом з тим слід звернути увагу суду, що згідно довідки від 01.03.2024р. №01-19- 03/163, виданої ВК Мартинівської сільської ради Карлівського району Полтавської області, відповідно до записів погосподарського обліку, будинок належав померлому [PERSON] . На даний час належним чином оформити правовстановлюючі документи на житловий будинок спадкоємцям неможливо у зв`язку з відсутністю усіх документів, передбачених статтею 31 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п.66, п.77-80 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25.12.2005 №1127. Отже, для подальшого утримання та збереження майна позивачам необхідно оформити право власності на спадкове майно, проте іншого шляху, окрім визнання права власності на вказаний житловий будинок в судовому порядку, не існує. Ухвалою від 06.09.2024 справу за позовом [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , за участі представника позивачів адвоката Світлик Яніни Вікторівни, до Мартинівської сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування, прийнято до розгляду та відкрито провадження, вирішено проводити розгляд справи в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання. Ухвалою від 04.10.2024 задоволено клопотання представника позивачів та залучено до справи в якості співвідповідача [PERSON] . Позивачі в судове засідання не з`явилися. Від їх представника надійшли заява про розгляд справи за її відсутності та за відсутності позивачів, зазначила, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити. Представник відповідача Мартинівської сільської ради в судове засідання не з`явився. Надано заяву у якій просять справу розглядати за відсутності представника сільради, позов визнають, не заперечують проти задоволення. Відповідачка [PERSON] також не з`явилася до суду, надавши письмову заяву про визнання позову, розгляд справи просила провести без її участі. У заяві зазначила, що згідно відомостей ПП БТІ «Інвентаризатор» право власності на спірний будинок зареєстроване за її матір`ю [PERSON] , яка померла [INFO] . [PERSON] є єдиною дочкою померлої. Спадкову справу після її смерті не заводила, оскільки знала, що мати дійсно продала житловий будинок [PERSON] , а іншого майна у неї не було. Відповідно до ч.2\~ст.247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши письмові докази окремо та в їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав. Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Стаття 16 ЦК України визначає одиним зі способів захисту судом цивільного права та інтересу - визнання права. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] батько позивачів [PERSON] і [PERSON] та чоловік позивачки [PERSON] ( а.с.14,16,43). Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №76584400 від 12.04.2024р., Карлівською державної нотаріальною конторою 12.04.2024 року було відкрито спадкову справу №32/2024 (в реєстрі №72291356) за заявою позивачів. Відповідно до постанови державного нотаріуса Карлівської державної нотаріальної контори Полтавської області Яковлєвої С.А. від 28.08.2024 року № 345/02-31, відповідно до відомостей спадкової справи №32/2024 до майна померлого [INFO] [PERSON] , заведеної Карлівською державною нотаріальною конторою 12 квітня 2024 року, його спадкоємцями першої черги за законом є в рівних частках кожний: дружина померлого [PERSON] , син померлого [PERSON] та дочка померлого [PERSON] . Позивачі прийняли спадщину померлого [PERSON] шляхом постійного проживання і реєстрації з ним у житловому будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] (стара адреса: [ADDRESS] )(а.с.19-20). Вказане підтверджується довідкою, виданою виконавчим комітетом Мартенівської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 01.03.2024 року за №01-19-03/161 (а.с.42). Також, згідно вказаної вище постанови від 28.08.2024 року, державним нотаріусом Карлівської державної нотаріальної контори Полтавської області Яковлєвою С.А. відмовлено позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого [INFO] [PERSON] на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Підставою для відмови стала відсутність документу, що посвідчує право власності вищезазначеного спадкодавця на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Спірний будинок [PERSON] купив відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого виконавчим комітетом Халтуринської сільської Ради народних депутатів Карлівського району Полтавської області 13 березня 1990 року за реєстровим №9 (а.с.24). Проте, за життя, так і не оформив свої права на нього. Згідно даних приватного підприємства Полтавське БТІ «Інвентаризатор» реєстрація права власності на вищезазначений житловий будинок за [PERSON] не проводилась. Відповідно до довідки, виданої приватним підприємством Полтавське бюро технічної інвентаризації Інвентаризатор 22.05.2024 року за №5037, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (стара адреса: [ADDRESS] ) зареєстроване за колишньою власницею - [PERSON] (а.с.17). Згідно довідки від 01.03.2024р. №01-19- 03/163, виданої ВК Мартинівської сільської ради Карлівського району Полтавської області, відповідно до записів погосподарського обліку, будинок належав померлому [PERSON] (а.с.18). Відповідно до ст.ст.321, 328 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації. Неможливість оформлення свідоцтва про право на спадщину позбавляє спадкоємців за законом можливості вільно розпоряджатися майном. Відповідно до ч. 3 ст. 1296 Цивільного кодексу країни, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до положень ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За змістом листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст.1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Врахувавши викладене вище, суд вважає, що мається достатньо законних підстав для задоволення позову та є можливим визнати за позивачами право власності у рівних частках (по 1/3 частці за кожним) на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] . Тому визнання позову відповідачами слід прийняти.

Outcome: approved