Jurisdiction: civil
Date: 2024-11-03 00:00:00

\~ \~ \~ \~Керівник Кам`янець-Подільської окружної прокуратури звернувся з позовом в інтересах Хмельницької обласної державної адміністрації до Жванецької сільської ради, [PERSON] , треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог Національний природний парк «Подільські Товтри», Басейнове управління водних ресурсів річок Прут та Сірет, Державна екологічна інспекція у Хмельницькій області про визнання незаконним та скасування рішення сільської ради, скасування у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку, скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки, зобов`язання повернути земельну ділянку. Обгрунтовуючи позов зазначає, що Кам`янець-Подільською окружною прокуратурою в межах здійснення заходів представницької діляьності встановлено порушення земельного, водного та природоохоронного законодавства при використанні земельної ділянки природно-заповідного фонду на території Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. Рішенням Жванецької сільської ради Кам`янець-Подільського району № 28 від 21.12.2018 р. «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та надання її у власність [PERSON] в с. Цвіклівці Перші» затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення(відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та передано у приватну власність [PERSON] земельну ділянку площею 0,1360 га, яка розташована в межах населенного пункту [ADDRESS] кадастровий номер 6822486800:03:001:0163. Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав та Реєстрі прав власності на нерухоме майно здійснено державну реєстрацію права приватної власності на спірну земельну ділянка (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1752468368224, дата державної реєстрації 24.01.2019, номер запису про право власності 30041871). Вважає, що зазначене рішення Жванецької сільської ради щодо передачі у приватну власність спірної земельної ділянки з кадастровим номером 6822486800:03:001:0163 підлягає визнанню недійсним, а спірну земельну ділянку необхідно повернути у державну власність з наступних підстав. \~ \~ \~ \~З метою збереження, відтворення та раціонального використання природних ландшафтів Поділля, унікальних історико-культурних комплексів, що мають важливе природоохоронне, естетичне, наукове, освітнє рекреаційне та оздоровче значення Указом Президента України від 27.06.1996 р. № 474/96 створено НПП «Подільські Товтри», установивши площу земель 261316 га, у тому числі 3015 га, що надаються НПП у постійне користування. Також територія НПП «Подільські Товтри» входить до об`єкту Смарагдової мережі України, площа 261521 га та підпадає під охорону на підставі Конвенції про охорону дикої флори та фауни і природних середовищ існування в Європі (Бернська конвенція 1979 року), яка ратифікована Україною у 1996 р. \~ \~ \~ \~Окружною прокуратурою з`ясовано, що в порушення вимог ст.ст. 4, 7, 26 Закону України «Про природно-заповідний фонд України», ст.ст. 43, 44 ЗК України рішенням Жванецької сільської ради № 28 від 21.12.2018 р. [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1360 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в межах населенного пункту с. Цвіклівці Перші, з кадастровим номером 6822486800:03:001:0163, яка відноситься до земель природно-заповідного фонду та на підставі Державного акту на право постійного користування землею віж 2812.2001\~р. серії ХМ № 002530 перебуває у постійному користуванні НПП «Подільські Товтри». Належність земельної ділянки до земель природно-заповідного фонду підтверджується зібраними у справі доказами: акт № 12А/2021 від 17.11.2021 р. обстеження (перервірки) дотримання вимог природоохоронного законодавства на загальній, вилученій території НПП «Подільські Товтри»), збірним кадастровим планом ТзОВ «Джафар», матеріалами проведеної Державною екологічною інспекцією у Хмельницькій області перервірки (лист № 6805/0.1 від 17.12.2021 р. та акт обстеження земельної ділянки від 08.12.2021 р. № 71/01), що спірна земельна ділянка розташована на вилученій території НПП «Подільські Товтри» в кварталі [NUMBER] виділ [NUMBER] . При обстеженні даної території, з врахуванням землевпорядної документації ТОВ «Джафар», а також землевпорядної документації щодо організації і встановлення меж НПП «Подільські Товтри» встановлено, що спірна земельна ділянка відноситься до земель природно-заповідного фонду та перебуває у постійному користуванні НПП (зона регульованої рекреації згідно Положення про Проект організації території НПП, охорони, відтворення як рекреаційного використання його природних комплексів і об`єктів, яке затверджене Наказом Міністерства охорони навколишнього природного середовища України від 06.07.2005 № 245). Згода на вилучення земельної ділянки з кадастровим номером 6822486800:03:001:0163 адміністрацією НПП «Подільські Товтри» не надавалась. \~ \~ \~ \~Згідно даних Публічної кадастрової карт из урахуванням функціоналів «Обмеження у використанні земель» та «Природно-заповідний кадастр Смарагдова мережа» наочно видно, що зазначена земельна ділянка перебуває в межах земель вказаного об`єкту природно-заповідного фонду та Смарагдової мережі). \~ \~ \~ \~Дані Публічної кадастрової карти містять офіційну інформацію, є належним доказом на підтвердження викладених обставин. \~ \~ \~ \~Таким чином, спірна земельна ділянка, яка передана у власність [PERSON] , на час передачі була і залишається територією природно-заповідного фонду, ураховуючи положення ст. 150 ЗК України, не могла надаватись у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. \~ \~ \~ \~За результатами опрацювання даних із Публічної кадастрової карти України, співвставлення план-схем технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки внатурі (на місцевості) [PERSON] , зібрного кадастрового плану, розробленого інженером-геодезистом ТзОВ «Джафар», а також враховуючи картографічні матеріали проектної документації водоохоронної зони Дністровського водосховища по Кам`янець-Подільському району спірна земельна ділянка з кадастровим номером 6822486800:03:001:0163 розташована в межах прибережної захисної смуги річки Смотрич, яка відноситься до Дністровського водосховища. \~ \~ \~ \~Згідно інформації бассейнового управління ресурсів річок Прут та Сірет від 13.12.2021 р., останнім за результатами співставлення місця розташування земельної ділянки з використанням Публічної кадастрової карти України з Проектом водоохоронної зони лівого берега водосховища Дністровської ГЕС встановлено, що земельна ділянка знаходиться межах прибрежної захисної смуги Дністровського водосховища). \~ \~ \~ \~За гідрологічним режимом Дністровське водосховище є штучною водоймою. З огляду на вищенаведене внутрішню межу прибережної захисної при розроблення проектів із землеустрою щодо відведення земельних ділянок слід відраховувати від нормального підпірного рівня, яким для Дністровського водосховища є відмітка 121.0 мБс. \~ \~ \~ \~Використовуючи Публічну кадастрову карту України та геопортал Держводагенства України встановлено, що спірна земельна ділянка знаходиться на правому березі нижньої течії річки Смотрич, яка є частиною Дністровського водосховища. Також згідно матеріалів проведеної Державною екологічною інспекцією у Хмельницькій області перервірки (лист №\~6805/0.1 від 17.12.2021 та акт обстеження земельної ділянки від 08.12.2021 р. № 71/01) при обстеженні вищевказаної території, з врахуванням землевпорядної документації, розробленої ТзОВ «Джафар», а також проекту водоохоронної зони лівого берега водосховища Дністровської ГЕС встановлено, що спірна земельна ділянка площею 0,1360 га, розташована межах прибережної захисної смуги річки Смотрич, яка відноситься до Дністровського водосховища та протікає поряд з місцем розташування вказаної земельної ділянки. \~ \~ \~ \~Згідно проведенного вимірювання інженером-геодезистом ТОВ «Джафар» встановлено, що земельна ділянка розташована на відстані 43,42 м. від урізу води річки Смотрич, яка відноситься до Дністровського водосховища. Кут крутізни схилу прибережної захисної смуги відносно вказаної земельної ділянки становить 12,6 градусів. \~ \~ \~ \~Таким чином, спірна земельна ділянка передана в приватну власність для [PERSON] в порушення вимог ст.ст. 59,60,61, 84 ЗК України та ст.ст. 85, 99 ВК України, оскільки надання земель прибережної захисної смуги у привтану власність законодавством не передбачено. \~ \~ \~ \~Враховуючи вищевикладене, рішення Жванецької сільської ради № 28 від 21.12.2018 р. на підставі якого [PERSON] передано в приватну власність спірну земельну ділянку, формування, державна реєстрація за відповідачем спірної земельної ділянки є незаконним. \~ \~ \~ \~Отже з огляду на незаконність державної реєстрації спірної земельної ділянки реєстрацій речових прав за [PERSON] на підставі ст. 16 ЦК України, ч. 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав нанерухоме майно та їх обтяжень, ч. 13 ст. 79-1 ЗК України належним додатковим способом захисту інтересів держави є також заявлення вимоги про скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки. Іначе буде неможливим повернення земельної ділянки у власність. \~ \~ \~ \~Власник земельної ділянки має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права власності майном. Зайняття земельної ділянки природно-заповідного та водного фонду з порушенням вимог Водного кодексу України, Закону України «Про природно-заповідний фонд» слід розглядати як негаторний позов без застосування строків давності. \~ \~ \~ \~Неправомірне надання зазначеної земельної ділянки грубо порушує інтереси держави в особі Хмельницької обласної державної адміністрації. Кам`янець-Подільською окружною прокуратурою листом № 52-777 від 21.01.2022 р. повідомлено Хмельницьку ОДА про виявлені порушення і необхідність вжити заходи реагування. Хмельницька ОДА повідомила, що заходи на усунення зазначених порушень уповноваженим органом не вжито. Тому був направлений лист до Хмельницької ОДА про намір здійснення прокурором предстанвицітва в суді законних інтересів держави. Звернення прокурора є законним оскільки направлено на захист інтересів держави. Звернення з даним позовом переслідує «суспільний», «публічний» інтерес, оскільки спрямоване на задоволення суспільної потреби у відновленні законності при вирішенні питання законності використання земель природно-заповідного фонду, захисту навколишнього природного середовища, забезпечення екологічної безпеки і підтримання екологічної рівноваги території України. Захист інтересів суспільства переважає приватний інтерес [PERSON] у незаконному володінні та використання цієї земельної ділянки. Втручання у мирне володіння [PERSON] спірною земельною ділянкою в данному випадку відповідатиме принципу пропорційності. Просить визнати недійсним рішення Жванецької сільської ради Кам?янець-Подільського району Хмельницької області №28 від 21.12.2018 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та надання її у власність гр. [PERSON] в с.\~Цвіклівці Перші», на підставі якого затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та передано у приватну власність [PERSON] земельну ділянку площею 0.1360 га, яка розташована в межах населеного пункту [ADDRESS] , кадастровий номер 6822486800:03:001:0163; Визнати незаконною та скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об?єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER] ) на земельну ділянку площею 0,1360 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. яка розташована в межах населеного пункту [ADDRESS] , кадастровий номер 6822486800:03:001:0163, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 1752468368224, дата державної ресстрації: 24.01.2019, номер запису про право власності: 30041871, з одночасним припиненням права приватної власності [PERSON] на вказану земельну ділянку; Визнати незаконною та скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію спірної земельної ділянки з кадастровим номером 6822486800:03:001:0163, площею 0,1360 га, яка розташована в межах населеного пункту села Цвіклівці Перші, Кам?янець-Подільського району, Хмельницької області із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав усіх зареєстрованих щодо неї речових прав та їх обтяжень; Зобов`язати [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER] ) повернути земельну ділянку, площею 0,1360 га, яка розташована в межах населеного пункту села Цвіклівці Перші, Кам?янець-Подільського району, Хмельницької області, кадастровий номер 6822486800:03:001:0163 державі в особі Хмельницької обласної державної адміністрації (майдан Незалежності, Будинок рад. м.\~Хмельницький, Хмельницька область, 29005, код ЄДРПОУ 22985083); Стягнути з Жванецької сільської\~ради,\~ [PERSON] на користь Хмельницької обласної прокуратури витрати по сплаті судового збору в сумі по 4962,00 грн. з кожного. \~ \~ \~ \~Рух справи. \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 27.04.2022 року відкрито провадження та призначено підготовче засідання. \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 06.04.2023 року зобов?язано ТОВ «Джафар» надати суду матеріали кадастрової зйомки, за результатами проведення якої на замовлення Кам?янець-Подільської окружної прокуратури виготовлено збірні кадастрові плани зі схематичним зображенням земельної ділянки 6822486800:03:001:0163 та копію Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки, яка знаходиться в постійному користуванні НП «Подільські товтри» згідно Державного акту II-XM №002530 на право постійного користування землею. Зобов?язано НПП «Подільські товтри» надати до суду копію землевпорядної документації щодо організації території і встановлення меж НПП "Подільські товтри", на підставі якої у акті обстеження земельної ділянки №71/01 від 08.12.2021 року, складеному Державного екологічною інспекцією у Хмельницькій області за участю директора НП «Подільські товтри» Якубаша Руслана Анатолійовича та в.о. заступника директора НПП «Подільські товтри» - головного природознавця Велічко Віктора Станіславовича, встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 6822486800:03:001:0163 відноситься до земель природно-заповідного фонду та перебуває в постійному користуванні НПП "Подільські товтри". Зобов?язано Басейнове управління водних ресурсів річок Прут та Сірет надати суду копію Проекту водоохоронної зони лівого берега водосховища Дістровської ГЕС (на території Жванецької сільської ради, Кам?янець-Подільського району, Хмельницької області) із відповідними картографічними матеріалами. При цьому зобов?язати надати копію карти вцілому, яка б відповідала оригіналу, тобто без нанесення на копії будь-яких умовних позначень, написів, тощо. \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 12.06.2023 року закрито підготовче засідання, справу призначено до судового розгляду. \~ \~ \~ \~В суді прокурор позов підтримала, просить задовольнити. \~ \~ \~ \~В суді представник НПП «Подільські Товтри» позов підтримав, просить задовольнити. \~ \~ \~ \~В суді представник відповідача [PERSON] адвокат Рудик В.М. позов не визнав, заперечив проти його задоволення, подав відзив на позов. Заперечення мотивує тим, що відповідач є власником спірної земельної ділянки на якій розташований житловий будинок і знаходиться в межах населенного пункту с. Цвіклівці Перші, а тому земельна ділянка не належить до земель продного заповідного фонду. Збірний кадастровий план, виготовленими ТОВ «Джафар», є складовою технічної документації із землеустрою, зазначений план не є висновком спеціалістів або експертів, тому є неналежним доказом. В НПП «Подільські Товтри» відсутня землевпорядна документація щодо організації території і встановлення меж. Згідно акту № 12А/2021 обстеження проводилось вилученої території НПП «Подільські Товтри» квартал 24 виділ 5 біля с. Цвіклівці Перші (р.Смотрич) в той час коли земельна ділянка, яка належить [PERSON] знаходиться безспосередньо в межах с. Цвіклівці Перші. Державний акт на право остійного користування НПП «Подільські Товтри» земельними ділянками не зареєстрований, а тому право власності НПП «Подільські Товтри» на спірну земельну ділянку не виникло. Рішенням Хмельницької обласної ради від 16.12.1998 р. № 11 вилучено земелю з лісового фонду площею 111,0 га в Кам`янець-Подільського лісгоспу без зміни цільового призначення. Як видно з додатку до данного рішення, вилучена земель наділянка складається із 74,5 га лісів та 36,2 га кам`янистих земель. Земельна ділянка [PERSON] розташована в межах населенного пункту та відноситься до земель житлової та громадської забудови. Згідно кадастрового плану, виготовленого ТОВ «Кайлас К» 15.12.2022 р. заміри урізу води на березі р.Смотрич достовірно вказують на знаходження спірної земельної ділянки поза межами прибережної захисної смуги, адже відстань від урізу води до межі земельної ділянки становить 53,25 м, що перевищує допустиму. Просить відмовити в задоволенні позову. \~ \~ \~ \~У відповіді на відзив прокурор зазначає, що відповідачем не надано доказів, що спірна земельна ділянка на час її передачі у власність належала до земель житлової та громадської забудови. Державною екологічною інспекцією у Хмельницькій області проведенною перевіркою встановлено, що спірна земельна ділянка належить до земель природно-заповідного фонду та перебуває у постійному користуванні НПП «Подільські Товтри» відповідно до державного акту від 28.12.2001 року серії 11-ХМ №002530, який зареєстрований в Книзі записів актів на право постійного користування землею №7, збірним кадастровим планом виготовленим ТОВ «Джафар» шляхом співставлення координат поворотних точок, які відображені у землевпорядній документації спірної земельної ділянки, землевпорядної документації, щодо організації та встановлення меж НПП «Подільські Товтри» та публічної кадастрової карти. Також за інформацією Басейнового управління водних ресурсів річок Прут та Сірет, підтверджено збірним кадастровим планом перебування у прибережній захисній смузі. Спірна земельна ділянка є частиною Дністровського водосховища, з урахування крутизни схилу ширина прибережної захисної смуги відносно спірної земельної ділянки складає 100 м., яка відраховується від нормального підпірного рівня, яким для Дністровського водосховища є відмітка 121,0 мБс. Підстав ставити під сумнів доказів Басейнового управління водних ресурсів річок Прут та Сірет немає. \~ \~ \~ \~Представник Басейнового управління водних ресурсів річок Прут та Сірет в судове засідання не з`явився, подав клопотання про розгляд справи у його відстуності, проти задоволення позову не заперечує, так як спірна земельна ділянка перебуває у прибережній захисній смузі. \~ \~ \~ \~Представник Хмельницької ОДА в судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлений своєчасно належним чином. \~ \~ \~ \~Представник Державної екологічної інспекції у Хмельницькій області в судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлений своєчасно належним чином. \~ \~ \~ \~Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності третіх осіб, що не з`явились, на підставі наявних у справі доказів. \~ \~ \~ \~Фактичні обставини справи, встановлені судом. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що Указом Президента України від 27.06.1996 року №474/96 на території, окрім інших, Кам`янець-Подільського району Хмельницької області створено Національний природний парк «Подільські Товтри» з метою збереження, відтворення та раціонального використання природних ландшафтів Поділля з унікальними історико-культурними комплексами, що мають важливе природоохоронне, естетичне, наукове, освітнє, рекреаційне та оздоровче значення. Установлено площу земель Національного природного парку «Подільські Товтри» -261316 гектарів, у тому числі - 3015 гектарів, що надаються у постійне користування, та 258301 гектар, що включаються до його складу. Землям, які включені до складу території НПП «Подільські Товтри», надано статус природно-заповідного фонду. Такі землі чи їх частина передаються під охорону підприємствам, установам, організаціям. \~ \~ \~ \~Хмельницькою обласною радою було прийнято рішення №11 від 16.12.1998 року «Про вилучення та надання земель лісового фонду у постійне користування Національному природному парку «Подільські Товтри». Вказано загальний розмір території цього парку та землі, що входять до складу останнього, зокрема землі Рудської сільської ради. Після передачі до НПП «Подільські Товтри» кварталів та виділів відповідних лісництв, які підлягали вилученню, було видано державні акти на право постійного користування землею, згідно з якими відповідні квартали віднесено до зони регульованої рекреації НПП «Подільські Товтри». \~ \~ \~ \~Згідно Державного акту на право постійного користування землею від 28.12.2001 року серії 11-ХМ №002530, зареєстрованого в Книзі записів актів на право постійного користування землею №7, земельну ділянку площею 104,14 га надано у постійне користування НПП «Подільські Товтри» для природоохоронного та рекреаційного призначення відповідно до рішення Хмельницької обласної ради від 16.12.1998 №11. \~ \~ \~ \~Рішенням Рудської сільської ради № 76 від 21.09.2010 р. оформлено право власності на домоволодіння, що знаходиться в [ADDRESS] на громадянина [PERSON] з виділенням земельної ділянки розміром 0,14 га. \~ \~ \~ \~21.09.2010 р. виконавчим комітетом Рудської сільської ради видано свідоцтво про право власності на будинок. А-2, загальною площею 83,4 кв. м., житовою площею 40,2 кв. м. реєстрація права власності підтверджується витягом про державну реєстрацію права власності від 25.11.2011 р. \~ \~ \~ \~Рішенням Жванецької сільської ради № 28 від 21 грудня 2018 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення(відновлення) меж земельної ділянки в натурі(на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та надання її у власність гр. [PERSON] в с. Цвіклівці Перші» передано [PERSON] у власність земельну ділянку площею 0,1360 га кадастровий номер 6822486800:03:001:0163 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на території Жванецької сільської ради в межах населенного пункту [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Право власності зареєстровано 24.01.2019 р., номер запису про право власності: 30041871 (витяг з Державного реєстру речових прав нанерухоме майно про реєстрацію права власності № 154214096 від 29.01.2019 р.). \~ \~ \~ \~В ході проведеної Державною еколгічною інспекцією обстеження земельних ділянок на території с. Цвіклівці Перші, (акт обстеження № 71/01 від 08.12.2021 р.), встановлено, що на території с. Цвіклівці Перші розташована земельна ділянка з кадастровим номером 6822486800:03:001:0163, яка згідно інформації Публічної кадастрової карти України та інформації Жванецької сільської ради перебуває у приватній власності [PERSON] . Дана земельна ділянка розташована на вилученій території Національного природного парку «Подільські Товтри» в кварталі [NUMBER] виділ [NUMBER] . При обстеженні земельної ділянки, з врахуванням землевпорядної документації, розробленої ТОВ «Джафар», а також землевпорядної документації щодо організації і встановлення меж НПП «Подільські Товтри» встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 6822486800:03:001:0163, відноситься до земель природно-заповідного фонду та перебуває у постійному користуванні НПП «Подільські Товтри» (зона регульованої рекреації згідно Положення про Проект організації території Національного природного парку, охорони, відтворення та рекреаційного використання його природних комплексів і об`єктів, яке затверджене Наказом Міністерства охорони навколишнього природного середовища України від 06.07.2005 № 245). Згода на вилучення земельної ділянки з кадастровим номером 6822486800:03:001:0163, адміністрацією НПП «Подільські Товтри» не наддавалась, що свідчить про порушення вимог ст.ст. 20, 46-1, 50, 51, ч. 4 ст. 83, ч. 4 ст. 84 ЗК України і незаконність передачі земельної ділянки у привтану власність. \~ \~ \~ \~Крім того, під час обстеження території, з врахуванням землевпорядної документації, розробленої ТОВ «Джафар», а також Проекту водоохоронної зоно лівого берега водосховища Дністровськї ГЕС встановлено, що спірна земельна ділянка площею 0,136 га розташована в межах прибережної захисної смуги р.Смотрич, яка відноситься до Дністровського водосховища, розташована на відстані 43,42 м. від урізу води р.Смотрич. Кут крутизни схилу прибережної захисної смуги відносно вказаної земельної ділянки становить 12,6 градусів. Відповідно п.г ч.4 ст. 83 ЗК України спірна земельна ділянка незаконно передана у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. \~ \~ \~ \~Проектна документація про винесення прибережної захисної смуги річки Смотрич у Жванецькій сільській раді відсутня. \~ \~ \~ \~Актом № 12А/2021 обстеження (перевірки) дотримання вимог природоохоронного законодавства на загальній, вилученій території НПП «Подільські Товтри» від 17.11.2021 р., проведенного спеціалістами НПП «Подільські Товтри», встановлено, що згідно Державного акту на право постійного користування землею від 28 грудня 2001 р Серія ІІ-ХМ № 002530 НПП «Подільські Товтри» надано у постійне користування 104,14 га для природоохоронного та реакреаційного призначення відповідно до рішення Хмельницької обласної ради від 16 грудня 1998 р. При обстеженні території ТОВ «Джафар» здійснило землевпорядні роботи за результатами яких встановлено земельні ділянки, в тому числі земельна ділянка з кадастровим номером 6822486800:03:001:0163. Згідно землевпорядної документації щодо організації і встановлення меж НПП «Подільські Товтри» зазначені земельні ділянки є землями природно-заповідного фонду та відведені у постійне користуання парку (зона регульованої рекреації). До встановлення меж території та об`єктів природно-заповідного фонду їх межі визначаються відповідно до проектів створення територій та об`єктів природно-заповідного фонду. Враховуючи викладене,

Outcome: partial