Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-23 00:00:00

У квітні 2024 року [PERSON] порядку цивільного судочинства звернулася до Печерського районного суду міста Києва з позовом до\~Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "АМБЕР", третя особа [PERSON] ,\~про визнання\~укладеним основного\~договору про\~відступлення (купівлі-продажу)\~права вимоги\~за договором\~кредиту та\~передачі прав\~за іпотечним\~договором. В обґрунтування позову вказала, що між [PERSON] та Акціонерним комерційним банком соціального розвитку «УКРСОЦБАНК», правонаступником якого був\~АТ "АЛЬФА-БАНК", правонаступником якого наразі є АТ «Cенс Банк», був укладений Договір кредиту № 405/222/08-Ж від 06.05.2008 року. З метою забезпечення виконання [PERSON] своїх зобов`язань за Договором кредиту 405/222/08-Ж від 06.05.2008 року, між останньою та Акціонерним комерційним банком соціального розвитку "УКРСОЦБАНК", правонаступником якого був\~АТ "АЛЬФА-БАНК", правонаступником якого є\~АТ "СЕНС БАНК"\~був укладений Іпотечний договір № 04/І-271 від 06.05.2008 року, за яким Іпотекодавець передає в іпотеку Іротекодержателю у якості забезпечення виконання Іпотекодавцем усіх своїх зобов`язань перед Іпотекодержателем за Договором кредиту № 405/222/08-Ж від 06.05.2008 року нерухоме майно, а саме: трикімнатну квартиру загальною площею 67,4 кв. м, житловою площею 41,6 кв. м, що розташована за адресою: [ADDRESS] . 27.10.2020 року між Позивачем (новий кредитор) та\~Відповідачем\~(первісний кредитор) був укладений Попередній договір № 27/10-91 про відступлення (купівлі-продажу) права вимоги за договором кредиту № 405/222/08-Ж від 06.05.2008 року та передачі прав за іпотечним договором № 04/І-271 від 06.05.2008 року. Як визначено в п. 2.1. Попереднього договору № 27/10-91 від 27.10.2020 року, цей попередній договір укладено між Сторонами на підтвердження того, що вони поділяють спільний інтерес у придбанні Прав вимоги, що визначаються в п.2.2. цього Договору і мають намір співпрацювати з метою виконання і реалізації умов цього Договору та з метою укласти та належним чином оформити основний договір про відступлення Права вимоги за Кредитним договором та передачі прав за Договором забезпечення, на умовах цього Договору (надалі Основний договір), який Сторони зобов`язуються укласти на умовах, встановлених цим Договором протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту направлення однією із Сторін Договору іншій Стороні пропозиції про укладення Основного договору. Умовами п. 2.3. Попереднього договору № 27/10-91 від 27.10.2020 року визначено, що відступлення Права вимоги на користь Нового кредитора за вищезазначеним Кредитним договором та передача прав за Договором забезпечення буде здійснюватися на підставі та за результатами укладених між Первісним кредитором та\~АТ "АЛЬФАБАНК"\~відповідних договорів відступлення прав вимоги (факторингу), договору передачі прав за іпотечним договором, тощо. В п. 3.3. Попереднього договору № 27/10-91 від 27.10.2020 року зафіксовано, що для укладення в майбутньому Основного договору та на підтвердження своїх намірів придбати Право вимоги, Новий кредитор протягом 5 (п`яти) банківських днів з моменту укладення цього Договору сплачує на рахунок Первісного кредитора авансовий платіж у розмірі 317 500,00 (триста сімнадцять тисяч п`ятсот) гривень 00 копійок. На виконання умов укладеного Попереднього договору № 27/10-91 від 27.10.2020 року, Позивач для укладення в майбутньому Основного договору сплатила на рахунок Відповідача авансовий платіж у розмірі 317500 (триста сімнадцять тисяч п`ятсот) грн. 00 коп. В подальшому, на підставі укладеного з АТ «АЛЬФА-БАНК» Договору факторингу від 29.10.2020 року та Договору передачі прав за Іпотечним договором № 04/І-271 від 06.05.2008 року за реєстровим № 582, що посвідчений 29.10.2020 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Малим О.С., зареєстровано в реєстрі за № 1937, ТОВ "Фінансова компанія "АМБЕР" набуло права вимоги, що виникло на підставі Договору кредиту № 405/222/08-Ж від 06.05.2008 року, та Іпотечного договору № 04/І-271 від 06.05.2008 року разом. Позивач

Outcome: approved