Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-20 00:00:00

Позивач звернувся до Чугуївського міського суду Харківської області системою «електронний суд» із даним позовом в якому зазначив, що у нього на балансі та обслуговуванні знаходиться державне майно приміщення у гуртожитку літ. «Ж-2» за адресою [ADDRESS] ). Також, позивач здійснює технічну експлуатацію гуртожитку та здійснює оплату комунальних послуг, що були спожиті мешканцями впродовж місяця. У гуртожитку мешкають військовослужбовці, серед яких і відповідач [PERSON] , який з 26.03.2020 проживає у кімнаті 24 даного гуртожитку. Відповідач своєчасно не сплачував спожиті комунальні послуги і у нього за період з грудня 2021р. по червень 2024р. включно виникла заборгованість у розмірі 10115,00 грн. Ухвалою Чугуївського міського суду Харківської області від 23.07.2024 справу передано до Люботинського міського суду Харківської області за підсудністю. Ухвалою від 21.08.2024р. було відкрито провадження по справі в порядку спрощеного позовного провадження. Представник позивача подав заяву, у якій просив розглядати справу за його відсутності та вказав, що не заперечує проти заочного рішення. Відповідач у судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив. Про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Відзиву на позовну заяву або клопотань від відповідача судом не отримано. Таким чином, враховуючи викладену у позові згоду позивача, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Суд, вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи та надані докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. \~ \~ \~ \~Судом на підставі наданих матеріалів встановлено наступні обставини. Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на приміщення у бідвлі гуртожитку літ. «Ж-2» за адресою [ADDRESS] , належить на праві власності Державі Україні в особі Міністерства оборони України З довідки від 10.04.2024 № 583/3361, виданої Харківським Квартирно-експлуатаційним управлінням Міністерства оборони України, вбачається, що [PERSON] з 26.03.2020 мешкає у гуртожитку за адресою [ADDRESS] . Згідно із розрахунком заборгованості Харківського КЕУ, [PERSON] має заборгованість по гуртожитку за користування кімнатою № [NUMBER] , за адресою [ADDRESS] , літ. «Ж-5», з грудня 2021 року по червень 2024 року у розмірі 10115,00 грн. Згідно з частиною першою статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2)послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3)послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4)послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Згідно з Положенням про організацію квартирно-експлуатаційного забезпечення Збройних Сил України, затвердженого Наказом Міністерства оборони України від 03 липня 2013 року № 448, організація квартирно-експлуатаційного забезпечення ЗС України (далі - квартирно-експлуатаційне забезпечення) - це комплекс заходів, спрямованих на безпечну експлуатацію, утримання казармено-житлового фонду, об`єктів соціально-культурного призначення, комунальних споруд та інженерних мереж військових містечок, забезпечення військових частин квартирним майном. Пунктом 1.3 вказаного Положення визначено основні завдання квартирно-експлуатаційного забезпечення. Одним із основних завдань квартирно-експлуатаційного забезпечення є забезпечення військових частин комунальними послугами та енергоносіями. Квартирно-експлуатаційне забезпечення військових частин здійснюється квартирно-експлуатаційними органами ЗС України, до яких відносяться квартирно-експлуатаційні відділи (квартирно-експлуатаційні частини). Згідно до пункту 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» затверджених постановою КМУ №45 від 24.01.2006, власник, наймач (орендар) квартири зобов`язаний сплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені законом або договором. З 01.06.2023 Квартирно-експлуатаційний відділ м. Харків переформований у Харківськеквартирно-експлуатаційне управління на підставі спільної директиви Міністерства оборони України Головнокомандувача Збройних Сил України від 23.03.2023 № Д-321/33дск «Про проведення додаткових організаційних заходів у Збройних силах України у 2023 році». Згідно з п. 5 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до вимог статті 67 Житлового кодексу України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно із положеннями статті 68 Житлового кодексу України, наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги. Згідно статті 162 Житлового кодексу України, плата за комунальні послуги у жилому приміщенні, що належить громадянинові, береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами, у строки визначені угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги. Відповідно до статті 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст.\~526\~ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Однією з основних функцій Харківського квартирно-експлуатаційного управління, передбаченої п.п. 3 п. 3 даного «Положення» є організація забезпечення військовослужбовців та членів їх сімей житловими приміщеннями. Харківське квартирно-експлуатаційне управління (раніше Квартирно - експлуатаційний відділ м. Харків) відповідно до своїх завдань та повноважень здійснює технічну експлуатацію та обслуговування цих будинків та щомісячно нараховує мешканцям зазначених будинків - військовослужбовцям та членам їх сімей - плату за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та плату за комунальні послуги, які були спожиті ними впродовж місяця. Враховуючи, що відповідач належним чином зобов`язання щодо оплати комунальних послуг не виконував, суд дійшов висновку про наявність підстав для стягнення з відповідачів на користь Харківського квартирно-експлуатаційного управління заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд, прибудинкових територій та комунальних послуг за період з грудня 2021 року по червень 2024 року у розмірі 10115,00 грн. Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Питання про стягнення судових витрат суд вирішує відповідно дост. 141 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved