Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-09 00:00:00

У червні 2024 року Комунальне підприємство «Сучасне місто» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за тимчасову експлуатацію (управління) окремого елементу благоустрою комунальної власності міста Харкова,а саме павільйона з логотипом «Мобиус», що знаходиться поблизу будинку155 по вул.Полтавський шлях в м.Харкові відповідно до Договору від 31 січня 2024 року № 4456/С1/24 у розмірі 9587,50 грн. та штрафних санкцій пені в сумі 895,24 грн., інфляційних втрат-128,47 грн. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що відповідно до Положення про тимчасове користування окремими елементами благоустрою комунальної власності для розміщення малих архітектурних форм та тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально-культурного та іншого призначення на території м.Харкова, затвердженого рішенням Харківської міської ради від 21.06.2017 № 688/17, між Комунальним підприємством «Сучасне місто» та [PERSON] укладено договір тимчасового користування окремими елементами благоустрою комунальної власності для розміщення тимчасових об`єктів, підприємницької та іншої діяльності від 31.01.2024 № 4456/С1/24 з 01.10.2023 по 30.09.2024. Вказаним Положенням затверджено типову форму договору та визначено методику розрахунку розміру плати. Місячний розмір плати за тимчасове користування спорудою павільйоном «Мобиус» склав 1917,50 грн., у тому числі ПДВ .Позивач виконав свої зобов`язання відповідно до умов договору в повному обсязі та належним чином. На виконання договору відповідачем частково сплачено заборгованість, але за період з 01.10.2023 по 20.06.2024 утворилась заборгованість за договором від 31.01.2024 в сумі 9578,50 грн. Пунктами 10.3 та 10.4 встановлена відповідальність за порушення строків внесення плати у виді пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного Банку України, інфляційних втрат та 3% річних від простроченої суми. У додаткових поясненнях позивач стверджував, що за положеннями ч.3 ст. 631 ЦК України сторони встановили про застосування умов договору до відносин, які виникли до його укладання, тобто з 01.10.2023 по 31.01.2024, оскільки надання послуг, передача майна, виконання робіт відбулись раніше юридичного оформлення договору ( а.с. 56-59). Відповідач [PERSON] , не погодившись з позовом, зазначив, що павільйон був збудований та розміщений ще у 2014 р., постійно проводились ремонтні роботи щодо покриття вулиці навколо об`єкту , сплачувався податок на землю та всі необхідни платежі. У липні 2023, він звернувся із заявою до КП «Сучасне місто» про надання права на тимчасове платне користування окремим елементом благоустрою для продажу непродовольчих товарів, у серпні того ж року надав всі документи для обслуговування об`єкта пл. 12,68 кв.м. До укладення договору 31.01.2024 ніяких послуг від позивача не отримував, а тому виконував свої зобов`язання в повному обсязі, починаючи з лютого 2024, як передбачено п. 8.2 договору, яким встановлено право експлуатації ( управління) елемента після укладення договору і елемент вважається переданим з цієї дати. Заборгованості за договором не має, що підтверджується наданими платіжними інструкціями . Суд, вислухавши вступне слово і пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до Положення про тимчасове користування окремими елементами благоустрою комунальної власності для розміщення малих архітектурних форм та тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально-культурного та іншого призначення на території м.Харкова, затвердженого рішенням Харківської міської ради від 21.06.2017 № 688/17, зі змінами та доповненнями, внесеними згідно з рішенням Харківської міської ради (20.06.2018 № 1142/18, 26.02.2020 № 2027/20, 14.07.2021 № 163/21) між Комунальним підприємством «Сучасне місто» та відповідачем [PERSON] укладено договір тимчасового користування окремими елементами благоустрою комунальної власності для розміщення тимчасових об`єктів, підприємницької та іншої діяльності № 4456/С1 від 31.01.2024 строком до 30.09.2024. Функціональне призначення об`єкта-продаж квітів та інших продовольчих та непродовольчих товарів, садово- городнього інвентар.Орієнтовна площа об`єкта ( павільйону з логотипом «Мобиус») 12,68 кв.м. Положення встановлює правовий механізм підстави надання в тимчасове користування окремих елементів благоустрою комунальної власності для розміщення тимчасових об`єктів підприємницької та іншої діяльності території міста Харкова, визначає організаційно-правові відносини, пов`язані з оформленням договорів на право розміщення таких об`єктів. На підставі укладеного договору позивач надавав відповідачу право тимчасового користування окремого елемента благоустрою для розміщення тимчасового об`єкта підприємницької або іншої діяльності. Договір укладається за формою, наведеною в додатку 2 до Положення ( типовій договір). За умовами договору від 31.01.2024 №4456/С1/24 розмір плати за експлуатацію (управління) елемента, що знаходиться поблизу будинку [ADDRESS] становить 1917,50 грн. (в т.ч. ПДВ) на місяць. Плата перераховується відповідачем на розрахунковий рахунок позивача в безготівковій формі авансовим платежем до 25 числа поточного місяця, що передує місяцю, зa який здійснюється оплата. Внесення плати здійснюється протягом трьох банківських днів з дня передачі елемента благоустрою (п. п. 4.1, 4.2, 4,3 Договору). Згідно п. 4.8 договору акт про надані послуги підписується сторонами до 30 числа місяця, наступного за календарним місяцем, в якому фактично надавались послуги ( а.с. 8-10). Як вбачається з наданих позивачем актів надання послуг з тимчасового користування окремого елемента благоустрою №№ [NUMBER] , 7340 , 7341, 7342, 7343 від 28.02.2024 надані послуги здійснені за жовтень , листопад, грудень 2023 року, січень та лютий 2024 року однією датою (а.с. 15,17-20). Пунктом 8.1 договору передбачено, що договір набуває чинності після його підписання сторонами ( 31.01.2024) та діє з 01.10.2023 по 30.09.2024. Право експлуатації (управління) елемента виникає у відповідача після укладання договору. Елемент вважається переданим із дня підписання Договору (п.8.2. Договору). Доводи відповідача щодо набуття чинності договору 31 січня 2024 та виникнення права експлуатації та відповідно перерахування плати з лютого 2024 року суд вважає помилковими. Згідно зі ст. 631 Цивільного кодексу України строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов`язки відповідно до договору. Договір набирає чинності з моменту його укладення. Сторони можуть встановити, що умови договору застосовуються до відносин між ними, які виникли до його укладення. Закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору. Тлумачення ч.3 ст. 631 ЦК свідчить, що сторони можуть передбачати застереження про застосування до відносин сторін, що виникли до укладення договору умов договору, який укладається пізніше, тобто поширити дію договору і надати йому зворотню силу. Частинами 1, 3, 5 ст. 626 ЦК України встановлено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов`язками наділені обидві сторони договору. Договір є відплатним, якщо інше не встановлено договором, законом, або не випливає із суті договору. Відповідно до ст.ст. 6, 627 Цивільного кодексу України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Статтею 628 ЦК України передбачено, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є не обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Так, пунктом 8.1 Договору сторони погодили, що згідно з частиною 3 ст. 631 ЦК України умови Договору поширюються на відносини, які виникли між сторонами до укладення договору з 01.10.2023.Крім того, згідно з Актами від 28 лютого 2024 року позивач надав у тимчасове користування елемент благоустрою з жовтня 2023 року. Таким чином, сторони на власний розсуд визначили відповідний пункт Договору та встановили, що його умови поширюються на відносини, які виникли між сторонами до укладення договору, що узгоджується зі ст. 631 ЦК України. Відповідач зобов`язаний своєчасно та в повному обсязі вносити плату за Договором (п. 5 3.4 Договору). За невиконання або неналежне виконання зобов`язань згідно з цим Договором сторони несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством України та цим Договором (п. 10.1. Договору). За порушення строків внесення плати відповідач зобов`язаний сплатити пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, розрахованої за кожний день прострочення платежу від суми заборгованості, що склалася з моменту виникнення заборгованості, включаючи день сплати заборгованості .Відповідач зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми (п.п. 10.3., 10.4. Договору). Позивач виконав свої зобов`язання відповідно до умов договору в повному обсязі та належним чином. Скарг, пропозицій та зауважень щодо якості наданих послуг від відповідача на адресу позивача не надходило. Відповідач у порушення вимог п.4.2 та п. 5.3.4. договору свої договірні зобов`язання не виконав у повному обсязі, у зв`язку з чим за відповідачем за період з 01.10.2023 по 29.02.2024 утворилась заборгованість за договором у розмірі 9587,50 грн. Актом звірки та платіжними інструкціями, долученими до матеріалів справи, підтверджено відсутність заборгованості за період з березня 2024 р. та виконання [PERSON] своїх зобов`язань за договором ( а.с.66-74). За приписами ч.1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Стаття 759 ЦК України визначає, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Договір найму (оренди) є оплатним. Статтею 762 ЦК України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Також ч. 5 ст. 762 ЦК України визначено, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інакше не встановлено договором. Розмір та строки сплати відповідачем за користування окремим елементом благоустрою відповідно до умов Договору визначені п. 4.1. та 4.2. Положеннями ст. ст. 525, 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання не допускається. Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін), що закріплено в ст. 530 ЦК України. Відповідно до ч. 1. ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки (ч. 1. ст. 611 ЦК України). Згідно зі статтею 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом ( ч.1 ст. 612 ЦК України). Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідача повідомлено листом від 07.06.2024 № 9134/0/967-23 про сплату заборгованості в порядку досудового врегулювання спору. Позивачем, за умовами договору та положень ст. 625 ЦК України, нараховано за період з 01 березня 2024 року по 20.06.2024 інфляційні втрати - 128,47 грн. та пеню 895,24 грн., про що надано детальний роззрахунок, з яким погоджується суд ( а.с. 26-27). Отже, загальна сума заборгованості відповідача за договором № 4456/С1/24 від 31.01.2024 за тимчасову експлуатацію (управління) окремого елементу благоустрою комунальної власності міста Харкова, що знаходиться поблизу будинку [ADDRESS] відповідно складає 10611,21 грн., з яких: основна заборгованість 9587,50 грн., інфляційні втрати-128,47 грн., пеня 895,24 грн. З урахуванням викладених обставин, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України, а саме судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі , з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті при пред`явленні позову судового збору в розмірі 3028 грн. На підставі викладеного і

Outcome: approved