Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-21 00:00:00

У листопаді 2023 року до Малиновського районного суду м. Одеси звернувся з позовом [PERSON] \~ до\~ [PERSON] , [PERSON] про\~визнання права\~власності, у якому просив суд визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , що в цілому складається з житлового будинку літ. А загальною площею 66,4 кв. м., житловою площею 44,7 кв.м., вбиральні літ. В, № 1-2 огорожа, І-мостіння. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 23.07.1977 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений шлюб, що підтверджується копією свідоцтва про реєстрацію шлюбу серії [NUMBER] від 23.07.1977 року. Після реєстрації шлюбу дошлюбне прізвище дружини « [PERSON] » було змінено, та їй було присвоєно прізвище чоловіка « [PERSON] ». З 2006 року стосунки [PERSON] та [PERSON] погіршилися, взаємні непорозуміння переросли у взаємні неприязні стосунки, що призвело до розпаду сім`ї. 13.07.2006 року шлюб між сторонами було розірвано, що підтверджується копією свідоцтвом про розірвання шлюбу серії [NUMBER] від 13.07.2006 року, виданого Другим відділом реєстрації актів цивільного стану Малиновського районного управління юстиції м. Одеси. За час шлюбу [PERSON] та [PERSON] у спільну сумісну власність було набуте наступне майно: житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Вказаний житловий будинок з надвірними спорудами був набутий у власність на підставі договору купівлі-продажу, укладеного з [PERSON] , оформленого розпискою від 17.09.1979 року та є спільною сумісною власністю подружжя. [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 21.09.2022 року. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, за життя [PERSON] заповіт не склала, порядок спадкування за законом не змінювала. За таких обставин, [PERSON] просить суд визнати за ним право власності на частину домоволодіння за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою судді Малиновського районного суду м. Одеси від 27.11.2023 року позовна заява була залишена без руху. Ухвалою судді Малиновського районного суду м. Одеси від 14.12.2023 року по справ було відкрито провадження в порядку загального позовного провадження та призначено справу до судового розгляду у підготовчому судовому засіданні на 22.01.2024 року. Вирішено питання щодо витребування доказів. 12 січня 2024 року до Малиновського районного суду м. Одеси звернулась з зустрічною позовною заявою [PERSON] , у якій просила суд визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Зустрічний позов\~обґрунтований тим,\~що [INFO] померла\~мати [PERSON] \~-\~ [PERSON] ,\~що підтверджується\~копією свідоцтва\~про смерть\~серії [NUMBER] \~від 21.09.2022\~року.\~Після смерті\~ [PERSON] \~відкрилась спадщина,\~за життя\~ [PERSON] \~заповіт не\~склала,\~порядок спадкування\~за законом\~не змінювала.\~Спадковим майном\~після смерті\~ [PERSON] \~є:\~домоволодіння,\~яке розташоване\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~та земельна\~ділянка,\~площею 2,2514\~га,\~кадастровий номер\~5123383800:01:003:0576,\~яка розташована\~за адресою:\~Одеська обл.,\~Любашівський р.,\~с/рада\~Троїцька.\~ [PERSON] \~є спадкоємцем\~першої черги\~після смерті\~ [PERSON] . Житловий будинок з надвірними спорудами за вказаною адресою в цілому складається з: житлового будинку, визначеного в технічній документації під літ. «А», в кому: 1-1 коридор, площею 1,8 кв.м.; 1-2 прихожа, площею 5,5 кв.м.; 1-3 житлова, площею 14,6 кв.м.; 1-4 житлова, площею 14,8 кв.м.; 1-5 житлова, площею 6,9 кв.м.; 1-6 житлова, площею 8,4 кв.м.; 1-7 санвузол, площею 3,5 кв.м.; 1-8 кухня, площею 10,9 кв. м.; літ. «В» вбиральня, І мостіння, N? 1-2 огорожа, житловою площею 44,7 кв.м., загальною площею 66,4 кв.м., який розташований на земельній ділянці площею 196 кв. м. Вказане підтверджується технічним паспортом від 02.11.2006 року, виготовленого КП «ОМБТІ та РОН». Первісний будинок був придбаний та побудований батьками позивачки - [PERSON] та [PERSON] у 70-х роках. Зважаючи на викладене, [PERSON] звернулась до суду з даним позовом. Ухвалою судді Малиновського районного суду м. Одеси від 22.01.2024 року (протокольною) вирішено питання щодо прийняття зустрічної позовної заяви до спільного розгляду з первісним позовом. Ухвалою судді Малиновського районного суду м. Одеси від 15.02.2024 року по справі було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 04.03.2024 року. Ухвалою судді Малиновського районного суду м. Одеси від 30.07.2024 року по справі було вирішено питання щодо витребування доказів. Також, ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 30.07.2024 року вирішено питання щодо залучення до участі у справі в якості співвідповідача [PERSON] . [PERSON] у судове засіданні не з`явився, про місце, дату та час судового розгляду повідомлявся належним чином. Представник [PERSON] адвокат Багно В.С., у судовому засіданні первісний позов підтримав у повному обсязі, просив його задовольнити. Проти задоволення зустрічного позову не заперечував. [PERSON] у судове засідання не з`явилась, про місце, дату та час судового розгляду повідомлялась належним чином. Представника [PERSON] адвокат Балан М.В. у судовому засіданні зустрічний позов підтримав у повному обсязі, просив його задовольнити. Проти задоволення первісного позову не заперечував. [PERSON] у судове засідання не з`явилась, про місце, дату та час судового розгляду повідомлялась належним чином та своєчасно, причини неявки суду не повідомила, відзив на позовну не подала. Також, у судовому засіданні були допитані свідки: [PERSON] , [PERSON] . Так, свідок [PERSON] розповіла, що вона мешкає по сусідству з будинком [PERSON] , [PERSON] з 1975 року, дружили сім`ями. Почали вони будуватись десь у 1979-1980 р.р. Коли закінчили будівництво не пам`ятає. Свідок [PERSON] розповіла, живуть по сусідству вже 43 роки. Десь у 1970-1980 роках подружжя [PERSON] купили сарайчик, почали будуватись. Остання добудова робили кухню до хати. Суд, вислухавши пояснення сторін по справі, дослідивши матеріали справи, допитавши свідків, приходить до висновку про задоволення первісного та зустрічного позовів, виходячи з наступного. У судовому засіданні встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 23.07.1977 року [PERSON] перебував у шлюбі з [PERSON] . (а.с.34) Відповідно до копії свідоцтва ро розірвання шлюбу серії [NUMBER] , шлюб між [PERSON] та [PERSON] 13 липня 2006 року було розірвано, актовий запис № 238. (а.с.36) Під час перебування у шлюбі [PERSON] та [PERSON] було придбано у [PERSON] будинок за 5300,00 рублів, що підтверджується розпискою від 17.09.1979 року, складної при свідках [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.35) [INFO] [PERSON] померла, про що було складено актовий запис № 9179, та видане свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від 21..09.2022 року. (а.с.37) Після смерті [PERSON] державним нотаріусом Малиновської державної нотаріальної контори (м. Одеса) була зведена спадкова справа № 90/2023. (а.с.100-127) З заявою до державного нотаріуса про прийняття спадщини звернулась [PERSON] . (а.с.101 зв) Листом державного нотаріуса Малиновської державної нотаріальної контори (м. Одеса) від 13.10.2023 року № 4290/02-14 було роз`яснено [PERSON] , що для одержання свідоцтва про право на спадщину за законом необхідно надати до нотаріальної контори документи, що посвідчують право власності, а саме: на домоволодіння, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] , технічний паспорт, та на земельну ділянку, яка розташована за адресою: Одеська область, Любашівський район, с/рада Троїцька. В разі наявності іншого спадкового майна Вам необхідно надати документи, що підтверджують право власності спадкодавця на таке майно і в разі необхідності інші документи. (а.с.127) З листа КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради № 09.02.2023 року № 379/03.01-12 вбачається, що в архівних матеріалах, наявних в КП «БТ» ОМР відсутня інвентаризаційна справа на об`єкт нерухомості, що розташований за адресою: [ADDRESS] . (а.с.137) З відповіді Департаменту архівної справи та діловодства Одеської міської ради № 158-11.1-34 від 10.02.2023 року вбачається, що відповідно до розпорядження Іллічівської районної адміністрації № 399 від 01.06.2000 року про внесення змін у нумерацію домів селища Сахарний, було встановлено, що у результаті інвентаризації селища "Сахарний" було визначено 97 безхозяйних домов. На підставі цього з ціллю упорядочення нумерації необхідно внести зміни у нумерацію домов селища "Сахарний" вирішено: нумерацію домов селища "Сахарний" затвердити (Додаток №1), ОГБТІ і РОН внести зміни до нумерації домов згідно додатку № 1. (а.с.139) Відповідно до додатку № 1 стара назва Деревообробний провулок, по новому [ADDRESS] , порядковий номер 99, новий номер 87, старий номер буд. 45-а, правовий статус ЖЄК, кількість жильців 4. (а.с.142) Відповідно до рішення третьої сесії ХХІ скликання Іллічівської районної ради м. Одеси від 26.09.1990 року « О правовом статусе домостроений жилмасива Сахарный» було вирішено, визначити межі житлового масиву Сахарний у межах [ADDRESS] . Дозволити виконкому Іллічівської райради народних депутатів вирішити питання визнання права власності у кожному випадку за громадянами житлового масиву Цукровий на самовільно зведені житлові будинки в індивідуальному порядку, за умови відсутності у них домоволодіння та праві приватної власності та здачі житлової площі, займаних в будинках міських рад. (а.с.144-146) З листа Департаменту архітектури та містобудування № 3 від 19.02.2024 року вбачається, що правові документи на землекористування за адресою: [ADDRESS] у архіві департаменту та містобудування відсутні. (а.с.147) Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок садибного типу від 04.04.2024 року вбачається, що житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , що в цілому складається з житлового будинку літ. А загальною площею 66,4 кв. м., житловою площею 44,7 кв.м., вбиральні літ. В, № 1-2 огорожа, І-мостіння. (а.с.162) Житловий будинок, вбиральня, огорожа, мостіння побудовані у 1991 році. З Витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, документ № 03-04/24-1 від 03.20.24 року, будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: [ADDRESS] , підстави проведення технічної інвентаризації: перед проведенням державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, суб`єкт технічної інвентаризації: ПП «Проект» (а.с.164-169) вбачається, що будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: [ADDRESS] складається з: житлового будинку літ. А загальною площею 66,4 кв. м., житловою площею 44,7 кв.м., вбиральні літ. В, № 1-2 огорожа, І-мостіння. Кількість житлових кімнат 4, кількість поверхів 1, площа забудови 87 кв.м. Опалення місцеве, наявне: водопостачання, каналізація та водовідведення, газопостачання, електропостачання та освітлення. У зв`язку з тим, що житловий будинок літ. А, вбиральня літ. В, огорожа N?1-2 та мостіння літ. І побудовані у період до 05.08.1992р., не належать до самочинного будівництва та не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію. З листа КП «Житлово-комунальний сервіс «Пересипський» від 20.05.2024 року № 345 вбачається, що житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] ) на балансі КП «ЖКС «Пересипський» не знаходився та на сьогоднішній день не перебуває. (а.с.178) З довідки органу самоорганізації населення комітету-мікрорайону «Сахарний» від 15.05.2024 року № 015 вбачається, що [PERSON] дійсно мешкає з дня народженя 09.01.1984 р., зареєстрований з 20.03.2000р. у приватному будинку за адресою [ADDRESS] . Погосподарська книга у ОСОН КМ "Сахарний" не велася. (а.с.179) З Домової Книги домоволодіння за адресою: [ADDRESS] вбачається, що у домоволодіння проживали: [PERSON] , [INFO] (пост), [PERSON] , [INFO] (пост), [PERSON] , [INFO] (пост), [PERSON] , [INFO] (пост), [PERSON] , 2006 р.н. (пост), [PERSON] , [INFO] (пост). (а.с.92-96) З акту перевірки житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] складеного членами комісії органу самоорганізації населення комітету-мікрорайону «Сахарний» від 18.06.2024 року встановлено, що у житловому будинку за адресою: [ADDRESS] постійно проживають та зареєстровані за місцем постійного проживання [PERSON] та [PERSON] . Проживання інших осіб у домоволодінні, яке обстежується, комісією не виявлено. (а.с.187) Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Оскільки спірне майно набуто до 2004 р., тобто до набрання чинності\~СК України, а тому при вирішенні справи підлягають застосуванню положення\~КпШС України, який був чинний на момент виникнення спірних правовідносин. Відповідно до ст. 22 КпШС України, що підлягає застосуванню при визначенні правового режиму спірного житлового будинку за адресою [ADDRESS] , майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку. З матеріалів справ вбачається, що спірний житловий будинок був придбаний [PERSON] та [PERSON] під час перебування у шлюбі, за таких обставин, в силу положень ст. 22 КпШС України, зазначений будинок належав на праві спільної сумісної власності позивачу та його дружині, у зв`язку із чим, виходячи з принципу рівності часток співвласників, суд доходить висновку про задоволення первісного позову в частині визнання за позивачем права власності на частину спірного будинку як на частку в спільному майні подружжя. Щодо зустрічної позовної заяви суд зазначає, що відповідно до ст. 1216-1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, діти спадкодавця належать до першої черги спадкування за законом. Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270\~цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Таким чином, враховуючи те, що судом встановлено, що [PERSON] за життя належало на праві спільної сумісної власності домоволодіння за адресою [ADDRESS] , враховуючи те, що [PERSON] , як спадкоємиця першої черги, з дотриманням встановленого законом строку звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після її смерті, суд доходить висновку, що [PERSON] належить на праві власності по частини вказаного житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , що в цілому складається з житлового будинку літ. А загальною площею 66,4 кв. м., житловою площею 44,7 кв.м., вбиральні літ. В, № 1-2 огорожа, І-мостіння, в порядку спадкування за законом після смерті матері - [PERSON] , яка померла [INFO] , у зв`язку із чим вважає за можливе зустрічний позов задовольнити у повному обсязі. Враховуючи задоволення первісного та зустрічного позову, та рівність судових витрат кожної із сторін спору,

Outcome: approved