Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом (а.с.1-6, 159-160) та вимоги обгрунтовує тим, що відповідно до рішення Виконавчого комітету Сумської міської ради від 15.08.2000 року №376 Відкрите акціонерне товариство «Сумське машинобудівне науково-виробниче об`єднання ім. М.В. Фрунзе», правонаступником якого є Акціонерне товариство «Сумське машинобудівне науково-виробниче об`єднання», починаючи з 01.07.2000 року визначено надавачем послуг з теплозабезпечення для населення Північної частини м.Суми. Відповідно до рішення виконавчого комітету Сумської міської ради №322 від 20.05.2011 року «Про визначення виробників та виконавців послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення у місті Суми» (в редакції рішення виконавчого комітету Сумської міської ради №317 від 18.06.2013 року) ВАТ «Сумське МНВО ім. М.В.Фрунзе» (новим найменуванням якого є Акціонерне товариство «Сумське машинобудівне науково-виробниче об`єднання») було визначене виробником та виконавцем послуг у місті Суми з централізованого опалення та постачання гарячої води в межах території обслуговування згідно з додатком 1 до цього рішення, у тому числі, для будівлі, розташованої за адресою: [ADDRESS] . Громадяни [PERSON] та [PERSON] , 18.10.2006 року стали власниками нежитлового приміщення загальною площею 125,2 кв.м. за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 18.10.2006 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Хоменко В.В. та витягом з державного реєстру правочинів №3039937 від 18.10.2006 року. Між ВАТ «Сумське НВО ім. М.В. Фрунзе», громадянином [PERSON] та громадянином [PERSON] був укладений Договір про надання послуг з централізованого опалення №ПР196-6/310 від 01.10.2006 року для потреб нежитлового приміщення, що розташоване за адресою: [ADDRESS] . У відповідності до п.1 Договору про надання послуг з централізованого опалення №ПР196-6/310 від 01.10.2006 року, позивач (виконавець за договором) зобов`язався надавати відповідачам (споживач за договором) вчасно та відповідної якості послуги з централізованого опалення, а відповідачі зобов`язалися своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, передбачених Договором. За змістом Додатку №1 до Договору сторони визначили, що послуги мають надаватись для потреб приміщення, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] . На виконання умов Договору в період з грудня 2014 року по квітень 2021 року позивач надав, а відповідачі отримали послуги з централізованого опалення на суму 138959,30грн. Вказані обставини підтверджуються актами прийому-передачі теплової енергії з грудня 2014 року по квітень 2021 на суму 138959,30грн. Відповідно до п.10 Договору відповідачі взяли на себе зобов`язання до десятого числа розрахункового місяця сплачувати позивачу вартість послуг з централізованого опалення, визначену Додатком №1 до Договору, за розрахунковий період з урахуванням залишкової суми (сальдо розрахунків на початок місяця). Однак, станом на день подання позовної заяви, відповідачі не оплатили спожиті за вказаний вище період послуги. Відповідачами за період з грудня 2014 року по квітень 2021 року було сплачено первісному кредитору грошові кошти у сумі 3476,40грн., у тому числі: 2105,40грн., сплачено 29.12.2014 року; 454,55грн., сплачено 17.01.2015 року; 363,63грн., сплачено 26.05.2016 року; 552,82грн., сплачено 07.10.2019 року. Враховуючи викладене, сума боргу відповідачів перед АТ «Сумське НВО» за спожиті послуги з централізованого опалення за період з грудня 2014 року по квітень 2021 року становила 138959,30грн. 30.11.2021 року між Первісним кредитором та Акціонерним товариством «Сумське машинобудівне науково-виробниче об`єднання-Інжиніринг» було укладено договір про відступлення права вимоги №108/2100077, у відповідності до якого Первісний кредитор відступив АТ «СМНВО-Інжиніринг» право вимоги по оплаті споживачами категорії Бюджет та Інші грошових коштів за послуги з централізованого опалення та постачання теплової енергії, надані АТ «Сумське НВО» боржникам, перелік яких наведений в Додатку №1 та Додатку № 2 до цього Договору, а також пені, 3% річних та інфляційних втрат. У відповідності до додатку №1 до вказаного договору Первісний кредитор відступив АТ «СМНВО-Інжиніринг» право вимоги по оплаті [PERSON] та [PERSON] за послуги з централізованого опалення та постачання теплової енергії 168688,92грн. згідно договору ПР196-6/310. 30.11.2021 року між Акціонерним товариством «Сумське машинобудівне науково-виробниче об`єднання-Інжиніринг» та позивачем було укладено договір про відступлення права вимоги №108/2100079/94, у відповідності до якого АТ «СМНВО-Інжиніринг» відступило позивачу право вимоги по оплаті споживачами категорії Бюджет та Інші (далі - Боржники) грошових коштів за послуги з централізованого опалення та постачання теплової енергії, надані АТ «Сумське НВО» Боржникам, перелік яких наведений в Додатку №1 та Додатку №2 до цього Договору, а також пені, 3% річних та інфляційних втрат. У відповідності до додатку №1 до вказаного договору АТ «СМНВО-Інжиніринг» відступило ТОВ «Котельня північного промислового вузла» право вимоги по оплаті [PERSON] та [PERSON] за послуги з централізованого опалення та постачання теплової енергії 168688,92грн. згідно договору ПР196-6/310. У зв`язку зі зниженням фактичної ціни природного газу, порівняно з ціною, врахованою в тарифі на теплову енергію за опалювальний період 2021-2022 років, ТОВ «КППВ» було проведено перерахунки вартості послуг з постачання теплової енергії та зменшено вартість послуг з постачання теплової енергії, надані у період листопад 2021 року - квітень 2022 року на загальну суму 46075,72грн. Враховуючи наявність у ТОВ «КППВ» права вимоги оплати заборгованості за послуги з теплопостачання, надані за періоди з грудня 2010 року, відповідна сума перерахунків була направлена на погашення заборгованості відповідно до черговості її виникнення, погасивши таким чином заборгованість за періоди з грудня 2010 року по листопад 2014 року на суму 29699,62грн., грудень 2014 року - лютий 2015 року на суму 12788,94грн., та частково за березень 2015 року на суму 3587,16грн. З урахуванням викладеного, непогашений залишок заборгованості за березень 2015 року складає 2161,12грн, усі наступні періоди надання послуг є неоплаченими в повному обсязі. Таким чином, загальна сума заборгованості за період з березня 2015 року по квітень 2021 року складає 122583,20грн., та залишається неоплаченою відповідачами. Відповідно до ч.2 ст.625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Пункт 15 Договору за несвоєчасне внесення плати споживач сплачує виконавцю пеню в розмірі 0,5 відсотків від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочки виконання. Таким чином, на підставі положень ст.625 Цивільного кодексу України та пункту 15 Договору позивачем на суму основного боргу нараховано 24119,75грн. пені, 11721,04грн. 3% річних та 47376,75грн. інфляційних збитків. [PERSON] та [PERSON] , 18.10.2006 року стали власниками нежитлового приміщення загальною площею 125,2 кв.м., за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 18.10.2006 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Хоменко В.В. У відповідності до пункту 1.1 вказаного договору, продавець передає, а покупці набувають у власність у рівних частинах кожний, нежитлове приміщення на умовах цього договору. Враховуючи викладене, [PERSON] та [PERSON] належить по 1/2 частині нежитлового приміщення загальною площею 125,2 кв.м. за адресою: [ADDRESS] . Тому, враховуючи розмір частки права власності відповідачів у відповідному об`єкті нерухомого майна, позивач просить суд ухвалити рішення, яким стягнути з [PERSON] на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Котельня північного промислового вузла» заборгованість у розмірі 102900,36грн., з яких: 61291,60грн. -заборгованість за послуги з централізованого опалення та постачання теплової енергії за період з березня 2015 року по квітень 2021 pоку; 12059,87грн. пені; 5860,52грн. - 3% річних та 23688,37грн. - інфляційних збитків; стягнути з [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ; [ADDRESS] ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Котельня північного промислового вузла» заборгованість у розмірі 102900,36грн., з яких: 61291,60грн. -заборгованість за послуги з централізованого опалення та постачання теплової енергії за період з березня 2015 року по квітень 2021 року; 12059,87грн. пені; 5860,52грн. - 3% річних та 23688,37грн. - інфляційних збитків, а також стягнути з [PERSON] та [PERSON] , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Котельня північного промислового вузла» судові витрати по справі. Представник позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Котельня північного промислового вузла» в судове засідання не з`явивсь, подав письмове клопотання про розгляд справи за відсутності представника позивача, просив позов задовольнити повністю, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , повідомлялися про час та місце розгляду справи шляхом опублікування повідомлення на офіційному веб-сайті суду, повторно до суду не з`явилися, про причини своєї неявки суд не сповістили, відзив на позовну заяву не надали. Згідно ч.1 ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Ухвалою суду від 05.07.2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Суд, дослідивши докази у справі, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав: Судом встановлено, що відповідно до рішення Виконавчого комітету Сумської міської ради від 15.08.2000 року №376 Відкрите акціонерне товариство «Сумське машинобудівне науково-виробниче об`єднання ім. М.В. Фрунзе», правонаступником якого є Акціонерне товариство «Сумське машинобудівне науково-виробниче об`єднання», починаючи з 01.07.2000 року визначено надавачем послуг з теплозабезпечення для населення Північної частини м.Суми. Відповідно до рішення виконавчого комітету Сумської міської ради №322 від 20.05.2011 року «Про визначення виробників та виконавців послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення у місті Суми» (в редакції рішення виконавчого комітету Сумської міської ради №317 від 18.06.2013 року) ВАТ «Сумське МНВО ім. М.В.Фрунзе» (новим найменуванням якого є Акціонерне товариство «Сумське машинобудівне науково-виробниче об`єднання», далі також - Первісний кредитор) було визначене виробником та виконавцем послуг у місті Суми з централізованого опалення та постачання гарячої води в межах території обслуговування згідно з додатком 1 до цього рішення, у тому числі, для будівлі, розташованої за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] та [PERSON] 18.10.2006 року стали власниками нежитлового приміщення загальною площею 125,2 кв.м. за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 18.10.2006 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Хоменко В.В. та витягом з державного реєстру правочинів №3039937 від 18.10.2006 року (а.с.162). Між ВАТ «Сумське НВО ім. М.В. Фрунзе», [PERSON] та [PERSON] був укладений Договір про надання послуг з централізованого опалення №ПР196-6/310 від 01.10.2006 року для потреб нежитлового приміщення, що розташоване за адресою: [ADDRESS] (а.с.16-18). Відповідно до п.1 Договору про надання послуг з централізованого опалення №ПР196-6/310 від 01.10.2006 року, Товариство з обмеженою відповідальністю «Котельня північного промислового вузла» (виконавець за договором) зобов`язався надавати [PERSON] , [PERSON] (споживач за договором) вчасно та відповідної якості послуги з централізованого опалення, а відповідачі зобов`язалися своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, передбачених Договором. За змістом Додатку №1 до Договору сторони визначили, що послуги мають надаватись для потреб приміщення, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] (а.с.19). Відповідно до п.8 Додатку №2 до Договору, для підтвердження кількості фактично спожитих послуг, щомісячно з 4 по 6 число місяця, наступного за розрахунковим, Сторони складають та підписують визначений п.11 Договору Акт прийому-передачі Послуг. Споживач протягом 2-х днів з дня отримання від Виконавця акту прийому-передачі Послуг, зобов`язаний направити Виконавцю підписаний зі свого боку Акт прийому-передачі Послуг або вмотивовану відповідь від його підписання (а.с.19-20). На виконання умов Договору в період з грудня 2014 року по квітень 2021 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Котельня північного промислового вузла» надало, а відповідачі отримали послуги з централізованого опалення на суму 138959,30грн. Вказані обставини підтверджуються актами прийому-передачі теплової енергії з грудня 2014 року по квітень 2021 на суму 138 959,30грн., а саме: актом прийому-передачі теплової енергії від 31.12.2014 року на суму 4168,20грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 31.01.2015 року на суму 4564,02грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 28.02.2015 року на суму 4056,72грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 31.03.2015 року на суму 5748,28грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 31.10.2015 року на суму 534,14грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 30.11.2015 року на суму 1586,00грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 31.12.2015 року на суму 2535,57грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 31.01.2016 року на суму 6135,27грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 29.02.2016 року на суму 2603,03грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 31.03.2016 року на суму 2208,47грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 30.04.2016 року на суму 1629,85грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 30.11.2016 року на суму 1660,42грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 31.12.2016 року на суму 3413,93грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 31.01.2017 року на суму 6017,99грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 28.02.2017 року на суму 4310,80грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 31.03.2017 року на суму 2248,00грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 30.11.2017 року на суму 2116,75грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 31.12.2017 року на суму 3928,55грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 31.01.2018 року на суму 1964,28грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 28.02.2018 року на суму 6029,08грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 31.03.2018 року на суму 3749,56грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 30.04.2018 року на суму 3014,53грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 30.11.2018 року на суму 1671,22грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 31.12.2018 року на суму 4459,24грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 31.01.2019 року на суму 4500,42грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 28.02.2019 року на суму 5427,11грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 31.03.2019 року на суму 4235,87грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 30.04.2019 року на суму 2114,76грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 30.11.2019 року на суму 2326,68грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 31.12.2019 року на суму 1730,15грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 31.01.2020 року на суму 6541,56грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 29.02.2020 року на суму 4294,75грн.; акт прийому-передачі теплової енергії від 31.03.2020 року на суму 1823,09грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 30.11.2020 року на суму 3503,14грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 31.12.2020 року на суму 4345,27грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 31.01.2021 року на суму 5516,68грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 28.02.2021 року на суму 6018,49грн.; актом прийому-передачі теплової енергії від 31.03.2021 року на суму 4514,65грн.; акт прийому-передачі теплової енергії від 30.04.2021 року на суму 1712,78грн. (а.с.22-42). Відповідачі систематично відмовлялися від підпису актів прийому-передачі теплової енергії за період з грудня 2014 року по квітень 2021 року та відмовлялися надати письмове обґрунтування відмови від підпису вказаних документів, про що працівниками Дирекції «Котельня Північного промвузла» АТ «Сумське НВО» були складені відповідні акти про відмову (а.с.43-60). У зв`язку з викладеним акти прийому-передачі теплової енергії та рахунки на оплату також систематично надсилалися відповідачам засобами поштового зв`язку, на підтвердження чого позивач надає копії супровідних листів АТ «Сумське НВО», якими відповідачам надавалися акти та рахунки на оплату, з доказами їх направлення (а.с.61-96). Відповідно до п.10 Договору про надання послуг з централізованого опалення ПР196-6/310 від 01.10.2006 року відповідачі взяли на себе зобов`язання до 10-го числа розрахункового місяця сплачувати позивачу вартість послуг з централізованого опалення, визначену Додатком 1 до Договору, за розрахунковий період з урахуванням залишкової суми (сальдо розрахунків на початок місяця). Однак, станом на день подання позовної заяви, відповідачі не оплатили спожиті за вказаний вище період послуги. З довідки АТ «Сумське НВО» про заборгованість за період з 01.12.2014 року по 30.04.2021 року вбачається, що [PERSON] , [PERSON] за період з грудня 2014 року по квітень 2021 року було сплачено первісному кредитору грошові кошти у сумі 3476,40грн., у тому числі: 2105,40грн., сплачено 29.12.2014 року; 454,55грн., сплачено 17.01.2015 року; 363,63грн., сплачено 26.05.2016 року; 552,82грн., сплачено 07.10.2019 року (а.с.97). Згідно позиції Верховного Суду, викладеної у постановах від 26.12.2019 року по справі №911/2630/18, від 18.04.2018 року у справі №904/12527/16, від 26.09.2019 у справі №910/12934/18, від 15.10.2019 року у справі №909/1141/18, у випадку, коли в графі платіжного доручення «призначення платежу» відсутні посилання на період, дату, номер договору, згідно якого здійснюється платіж, тощо, такий період має визначатись одержувачем відповідно до умов договору між платником та одержувачем коштів. Якщо відповідні застереження у договорі відсутні, то у разі наявності заборгованості платежі мають відноситись на погашення заборгованості в хронологічному порядку: починаючи з тієї, що виникла у найдавніший період, до повного її погашення. Здійснюючи оплату житлово-комунальних послуг відповідачі не зазначали призначення платежу, а тому дані кошти йшли в рахунок погашення найдавнішої заборгованості за попередні періоди. Враховуючи викладене, сума боргу відповідачів перед АТ «Сумське НВО» за спожиті послуги з централізованого опалення за період з грудня 2014 року по квітень 2021 року становила 138959,30грн. 30.11.2021 року між Первісним кредитором та Акціонерним товариством «Сумське машинобудівне науково-виробниче об`єднання-Інжиніринг» було укладено договір про відступлення права вимоги №108/2100077, у відповідності до якого Первісний кредитор відступив АТ «СМНВО-Інжиніринг» право вимоги по оплаті споживачами категорії Бюджет та Інші грошових коштів за послуги з централізованого опалення та постачання теплової енергії, надані АТ «Сумське НВО» боржникам, перелік яких наведений в Додатку №1 та Додатку № 2 до цього Договору, а також пені, 3% річних та інфляційних втрат (а.с.98-99). Відповідно до додатку №1 до вказаного договору Первісний кредитор відступив АТ «СМНВО-Інжиніринг» право вимоги по оплаті [PERSON] та [PERSON] за послуги з централізованого опалення та постачання теплової енергії 168688,92грн. згідно договору ПР196-6/310 (а.с.100). 30.11.2021 року між Акціонерним товариством «Сумське машинобудівне науково-виробниче об`єднання-Інжиніринг» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Котельня північного промислового вузла» було укладено договір про відступлення права вимоги №108/2100079/94, у відповідності до якого АТ «СМНВО-Інжиніринг» відступило ТОВ «Котельня північного промислового вузла» право вимоги по оплаті споживачами категорії Бюджет та Інші (далі - Боржники) грошових коштів за послуги з централізованого опалення та постачання теплової енергії, надані АТ «Сумське НВО» Боржникам, перелік яких наведений в Додатку №1 та Додатку №2 до цього Договору, а також пені, 3% річних та інфляційних втрат (а.с.101-102). Відповідно до додатку №1 до вказаного договору АТ «СМНВО-Інжиніринг» відступило ТОВ «Котельня північного промислового вузла» право вимоги по оплаті [PERSON] та [PERSON] за послуги з централізованого опалення та постачання теплової енергії 168688,92грн. згідно договору ПР196-6/310 (а.с.103). Після укладання відповідного договору, 01.12.2022 року позивачем було надано відповідачам повідомлення про відступлення права вимоги №179.1 від 01.12.2021 (а.с.104). Таким чином, з матеріалів справи вбачається, що відповідачі були належним чином повідомлені про заміну кредитора у вищевказаному зобов`язанні. 12.01.2022 року позивач надав відповідачу вимогу про сплату заборгованості №56 від 12.01.2022 року, у якій вимагав сплатити заборгованість, що існувала станом на 01.01.2022 року, у термін до 31.01.2022 року (а.с.134) Кабінетом Міністрів України було прийнято постанову №1209 від 10.11.2021 року «Деякі питання нарахування (визначення) плати за теплову енергію, послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води у зв`язку із зміною ціни природного газу», якою передбачено обов`язок теплопостачальної організації змінити розмір нарахувань за послугу з постачання теплової енергії у зв`язку із щомісячною зміною ціни природного газу, що використовується для виробництва теплової енергії та надання послуги з постачання теплової енергії відповідній категорії споживачів в порядку, передбаченому пунктами 59-61 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 року №830. Вказаною постановою також було передбачено, що зміна розміру нарахувань за теплову енергію, послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води споживачам (крім населення, бюджетних установ, релігійних організацій) у зв`язку із щомісячною зміною ціни природного газу (без урахування зміни тарифів на послуги з транспортування та розподілу природного газу, торговельної надбавки (націнки) постачальника) починаючи із нарахувань за жовтень 2021 року відображається щомісяця у платіжних документах зазначених споживачів, надісланих у місяці, що настає за розрахунковим періодом. Позивачем надано до суду рахунки на оплату, у яких відображено суми проведених перерахунків, у зв`язку зі зниженням фактичної ціни природного газу, порівняно з ціною, врахованою в тарифі на теплову енергію за опалювальний період 2021-2022 років, з яких вбачається, що ТОВ «КППВ» було проведено перерахунки вартості послуг з постачання теплової енергії та зменшено вартість послуг з постачання теплової енергії, надані у період листопад 2021 року - квітень 2022 року на загальну суму 46075,72грн. (а.с.105-133). Відповідно до пункту 61 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 року №830, за наявності у споживача заборгованості за спожиту послугу з постачання теплової енергії сума перерахунку (від`ємне значення) зараховується в рахунок погашення існуючої заборгованості споживача відповідно до черговості її виникнення. Враховуючи наявність у ТОВ «КППВ» права вимоги оплати заборгованості за послуги з теплопостачання, надані за періоди з грудня 2010 року, відповідна сума перерахунків була направлена на погашення заборгованості відповідно до черговості її виникнення, погасивши таким чином заборгованість за періоди з грудня 2010 року по листопад 2014 року на суму 29699,62грн., грудень 2014 року - лютий 2015 року на суму 12788,94грн., та частково за березень 2015 року на суму 3587,16грн. З урахуванням викладеного, непогашений залишок заборгованості за березень 2015 року складає 2161,12грн, усі наступні періоди надання послуг є неоплаченими в повному обсязі. Таким чином, загальна сума заборгованості за період з березня 2015 року по квітень 2021 року складає 122583,20грн., та залишається неоплаченою відповідачами. Згідно ст.322 Цивільного кодексу України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ч.6 ст.19 Закону України «Про теплопостачання», споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. У період, за який виникли спірні правовідносини по даній справі, діяли два різні основні нормативні акти, що врегульовували відносини з надання житлово-комунальних послуг між виконавцями та споживачами - Закон України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року №1875-IV, що втратив чинність 01.05.2019 року та Закон України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 №2189-VIII, що набрав чинності 01.05.2019 року. У відповідності до пункту 5 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач мав обов`язок оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Пунктом 6 частини 1 статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що індивідуальним споживачем є фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Відповідно до п.2 п.п.5 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний - оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Враховуючи викладене, споживач житлово-комунальних послуг, зобов`язаний нести видатки на утримання такого майна, та оплачувати послуги з централізованого опалення приміщення, що розташоване за адресою: [ADDRESS] , та несе відповідальність за зобов`язаннями з оплати отриманих житлово-комунальних послуг та утримання належного йому майна. Відповідно до ч.2 ст.625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Пункт 15 Договору за несвоєчасне внесення плати споживач сплачує виконавцю пеню в розмірі 0,5 відсотків від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочки виконання. Таким чином, на підставі положень ст.625 Цивільного кодексу України та пункту 15 Договору позивачем на суму основного боргу нараховано 24119,75пені; 11721,04грн. 3% річних та 47376,75грн., інфляційних збитків. Оскільки, у відповідності до пункту 1.1 договору купівлі-продажу від 18.10.2006 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Хоменко В.В., вбачається, що продавець передає, а покупці набувають у власність у рівних частинах кожний, нежитлове приміщення на умовах цього договору. Враховуючи викладене, [PERSON] та [PERSON] належить по 1/2 частині нежитлового приміщення загальною площею 125,2 кв.м. за адресою: [ADDRESS] . Стаття 360 ЦК України передбачає, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Таким чином, враховуючи розмір частки права власності відповідачів у відповідному об`єкті нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , стягненню з [PERSON] та [PERSON] підлягає по 1/2 частині нарахувань за послуги з постачання теплової енергії для потреб вказаного приміщення та нарахованих на них пені, інфляційних втрат та 3% річних. Ураховуючи наведене суд вважає, що право позивача порушене і підлягає захисту, а тому необхідно стягнути з [PERSON] , на користь позивача заборгованість у розмірі 102900,36грн., з яких: 61291,60грн. - заборгованість за послуги з централізованого опалення та постачання теплової енергії за період з березня 2015 року по квітень 2021 року, 12059,87грн. пені, 5860,52грн. 3% річних, та 23688,37грн. - інфляційних збитків; стягнути з [PERSON] на користь позивача заборгованість у розмірі 102900,36грн., з яких: 61291,60грн. - заборгованість за послуги з централізованого опалення та постачання теплової енергії за період з березня 2015 року по квітень 2021 року, 12059,87грн. пені; 5860,52грн. - 3% річних та 23 688,37грн. - інфляційних збитків. Позивачем понесені витрати по сплаті судового збору в розмірі 2469грн.61коп. На підставі ст.141 ЦПК України, з відповідачів в дольовому порядку слід стягнути понесені позивачем судові витрати в розмірі 2469грн.61коп., тобто по 1234грн.80коп. з кожного.

Outcome: approved