Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-15 00:00:00

13.03.2024 року Запорізька міська рада звернулась до суду із заявою про визнання відумерлою спадщини, яка відкрилась після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , а саме: квартири в [ADDRESS] . В обґрунтування своїх вимог заявник вказав про те, що [INFO] помер гр. [PERSON] , що підтверджується копією відповіді Запорізького міського відділу реєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції у Запорізької області на запит адвоката Панкратова Ю.В. від 09.08.2018 № 26/04.2.04-32 (актовий запис №6876 складений 08.08.2009). Згідно відповіді СКП «Запорізька ритуальна служба» від 09.08.2018 № 482 на запит адвоката Панкратова Ю.В., [PERSON] був похований на Павло-Кічкаському кладовищі 08.08.2009. Після його смерті відкрилась спадщина, яка до теперішнього часу не оформлена. 9/50 часток будинку [ADDRESS] належала гр. [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину № 2-482 від 15.04.2005 року видане, Другою Запорізькою держаною нотаріальною конторою, та має такі технічні характеристики: житлова площа частки будинку літ А 31,2 м. кв.,; житлова прибудова літ. Аіжитловою площею 34,8 кв.м., житлова прибудова літ. А2-2 житловою площею 56,3 кв.м, та господарчі і побудові будівлі та споруди: Б,В - сараї; Г,К,Л - літні кухні; Б1 - душ; пг - погріб з шийкою; Ж,У - вбиральні; Д - баня; О,Р - навіси; Н - альтанка; №11 - басейн; 14,10,15,6,18,19 - паркани; 7,17 - водопровід; 1,11 - замощення; 16,20 - ворота; 12,13 - яма зливна, разом житла площа житлової будівлі з прибудовами 122,3 кв.м, загальна площа - 173,5 м.кв. Зазначене підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 29.01.2024 №363543023. Інформація про наявність ознак відумерлої спадщини стосовно зазначеної частки житлового будинку отримана з постанови Верховного суду України від 02.11.2022 по справі № 334/9662/18. Вказаною постановою встановлено, що 17.05.2010 на підставі договору купівлі- продажу частини житлового будинку [PERSON] , від імені якого діяла [PERSON] , на підставі довіреності, посвідченої Вакуленко С.О., приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 13.04.2009 року № 416, начебто продав [PERSON] 9/50 частки житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , який посвідчено приватним нотаріусом Задачиною Н.В. за реєстровим номером 1922. Згідно з п. 5.1 договору купівлі-продажу житлового будинку від 17.05.2010, [PERSON] , як довірена особа [PERSON] , зробила заяву, що вона не має відомостей про смерть [PERSON] . Проте, [INFO] [PERSON] помер, що підтверджено актовим записом про смерть №38342 від 28.12.2018. Однак, враховуючи, що [PERSON] помер [INFO] , майже за рік до укладення зазначеного договору купівлі - продажу, внаслідок смерті фізичної особи її цивільні права та обов`язки припиняються, а тому припиняється дія довіреності, яка видана нею. За таких обставин наявні підстави для визнання зазначеного договору купівлі- продажу частки житлового будинку недійсним на підставі ч.1-3 ст. 203, ч. 1,3 ст. 215 ЦК України, оскільки на час укладання договору купівлі-продажу дія довіреності припинилася. Спадкоємців після смерті гр. [PERSON] не виявлено, таким чином, майно [PERSON] , у вигляді 9/50 частки житлового будинку [ADDRESS] має бути визнано відумерлою спадщиною і передано у власність територіальної громади м. Запоріжжя. Інформації щодо спадкоємців, які вважаються такими, що прийняли спадщину немає. Про наявність заведеної справи після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , інформація відсутня. У зв`язку із викладеними обставинами просить суд задовольнити заяву. Ухвалою судді Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 15.03.2024 року прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Представник заявника в судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи за її відсутності. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явилася, причини неявки суду не повідомила. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. [INFO] помер гр. [PERSON] , що підтверджується копією відповіді Запорізького міського відділу реєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції у Запорізької області на запит адвоката Панкратова Ю.В. від 09.08.2018 №26/04.2.04-32 (актовий запис №6876 складений 08.08.2009). 9/50 часток будинку [ADDRESS] належала гр. [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину № 2-482 від 15.04.2005 року видане, Другою Запорізькою держаною нотаріальною конторою, та має такі технічні характеристики: житлова площа частки будинку літ А 31,2 м. кв.,; житлова прибудова літ. Аіжитловою площею 34,8 кв.м., житлова прибудова літ. А2-2 житловою площею 56,3 кв.м, та господарчі і побудові будівлі та споруди: Б,В - сараї; Г,К,Л - літні кухні; Б1 - душ; пг - погріб з шийкою; Ж,У - вбиральні; Д - баня; О,Р - навіси; Н - альтанка; №11 - басейн; 14,10,15,6,18,19 - паркани; 7,17 - водопровід; 1,11 - замощення; 16,20 - ворота; 12,13 - яма зливна, разом житла площа житлової будівлі з прибудовами 122,3 кв.м, загальна площа - 173,5 м.кв. Зазначене підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 29.01.2024 №363543023. Постановою Верховного суду України від 02.11.2022 по справі №334/9662/18 встановлено, що 17.05.2010 на підставі договору купівлі- продажу частини житлового будинку [PERSON] , від імені якого діяла [PERSON] , на підставі довіреності, посвідченої Вакуленко С.О., приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 13.04.2009 року № 416, начебто продав [PERSON] 9/50 частки житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , який посвідчено приватним нотаріусом Задачиною Н.В. за реєстровим номером 1922. Згідно з п. 5.1 договору купівлі-продажу житлового будинку від 17.05.2010, [PERSON] , як довірена особа [PERSON] , зробила заяву, що вона не має відомостей про смерть [PERSON] . Проте, [INFO] [PERSON] помер, що підтверджено актовим записом про смерть №38342 від 28.12.2018. Однак, враховуючи, що [PERSON] помер [INFO] , майже за рік до укладення зазначеного договору купівлі - продажу, внаслідок смерті фізичної особи її цивільні права та обов`язки припиняються, а тому припиняється дія довіреності, яка видана нею. За таких обставин наявні підстави для визнання зазначеного договору купівлі- продажу частки житлового будинку недійсним на підставі ч.1-3 ст. 203, ч. 1,3 ст. 215 ЦК України, оскільки на час укладання договору купівлі-продажу дія довіреності припинилася. Спадкоємців після смерті гр. [PERSON] не виявлено, спадкова справа після смерті [PERSON] не заводилась. Відповідно до частини другої статті 1220\~ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи. Згідно частини першої статті 1221\~ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини. Відповідно до статті 10\~Закону України\~«Про місцеве\~самоврядування в\~Україні» Запорізька міська рада є органом місцевого самоврядування, що представляє відповідну територіальну громаду та здійснює від її імені та в її інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування. Згідно з пунктом 8 частини другої статті 293\~ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про визнання спадщини відумерлою. Відповідно до статті 293\~ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. За правилами статті 338\~ЦПК України суд, встановивши, що спадкоємці за заповітом і за законом відсутні або спадкоємці усунені від права на спадкування, або спадкоємці не прийняли спадщину чи спадкоємці відмовилися від її прийняття, ухвалює рішення про визнання спадщини відумерлою та про передачу її територіальній громаді відповідно до закону. Заява про визнання спадщини відумерлою подається після спливу одного року з часу відкриття спадщини. Згідно з пунктом 11 частини першої статті 346\~ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника. Таким чином, обов`язковою умовою для визнання спадщини відумерлою є відсутність спадкоємців за заповітом і за законом, або усунення таких спадкоємців від права на спадкування, або відмова спадкоємців від прийняття спадщини чи факт її неприйняття такими особами. Статтею 338\~ЦПК України передбачено, що суд, встановивши, що спадкоємці за заповітом і за законом відсутні або спадкоємці усунені від права на спадкування, або спадкоємці не прийняли спадщину чи відмовилися від її прийняття, ухвалює рішення про визнання спадщини відумерлою та про передачу її територіальній громаді відповідно до закону. Приписами ч. 1 ст.\~60\~Закону України\~«Про місцеве\~самоврядування в\~Україні» передбачено, що територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини. Ураховуючи наведене та фактично встановлені судом факти, суд дійшов висновку про обґрунтованість заяви та наявність підстав для її задоволення.

Outcome: approved