Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-17 00:00:00

[PERSON] , та [PERSON] звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання права власності по частині за кожним, на гараж розташований за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] померлої [INFO] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [INFO] померла [PERSON] Померлій [PERSON] та [PERSON] по 1/2 частині кожній належить житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] та земельна ділянка, на якій розташований вказаний житловий будинок. На даній земельній ділянці у 1980 році побудований гараж. Рішенням Чугуївської міської ради Харківської області від 20.02.2002 [PERSON] та [PERSON] надано дозвіл на оформлення технічної документації на самовільне будівництво у тому числі і гаражу. Рішенням Чугуївської міської ради від 21.07.2005 [PERSON] та [PERSON] надано дозвіл на виділення в окремий об`єкт та присвоєння поштової адреси вказаного гаража: [ADDRESS] . При оформленні документації на гараж [PERSON] не претендувала на окремо збудовану надвірну будівлю (гараж), розташований за адресою: [ADDRESS] , про що надала нотаріально оформлену заяву від 05.07.2005. [PERSON] добудувала гараж, оформила технічний паспорт на нього і намагалася отримати правовстановлюючі документи на земельну ділянку та побудований гараж, що підтверджується технічним паспортом на гараж від 20.10.2005. У 2023 році позивачі [PERSON] та [PERSON] прийняли спадщину на 1/2 частину земельної ділянки та 1/2 частину житлового будинку, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , як діти спадкодавця, оскільки чоловік - [PERSON] помер [INFO] , оскільки інших осіб зареєстрованих зі спадкодавцем на день смерті не було, що підтверджується довідкою від 30.08.2023. Оформити спадщину на гараж не можливо, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на нього, оскільки [PERSON] не встигла їх оформити. Таким чином, після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на гараж, розташований за адресою: [ADDRESS] , який фактично належав спадкодавцю, але вона не оформила своє право власності на нерухоме майно, оскільки на момент набуття права власності законодавством цього не вимагалося, а документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна. Спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] є її син [PERSON] та донька [PERSON] , які прийняли спадщину, оскільки звернулися до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини та 14.09.2023 отримали Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку під вказаним гаражем, але не оформили спадщину на гараж, оскільки на нього відсутній правовстановлюючий документ. Отже, у зв`язку з тим, що позивачі не мають правовстановлюючого документу на спадковий гараж та на даний час отримати його і зареєструвати право власності на спадковий гараж не можливо у зв`язку зі смертю спадкодавця, а також оскільки право власності на нерухоме спадкове майно - гараж своєчасно не було зареєстровано спадкодавцем в БТІ, хоча всі документи були підготовлені, тому спадкоємцям не можливо оформити право на спадщину на зазначений гараж у нотаріуса. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі та підтримання позовних вимог. Представник відповідача Чугуївської міської ради Харківської області в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, просив винести рішення згідно з вимогами чинного законодавства. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. [INFO] померла, [PERSON] про що свідчить копія свідоцтва про смерть Серія [NUMBER] . Померлій [PERSON] та [PERSON] на підставі договору дарування від 20.09.1994, належить по частині житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності від 20.02.2002. На підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 454955 від 14.10.2005, [PERSON] та [PERSON] належить земельна ділянка, на якій розташований вказаний житловий будинок. На вказаній земельній ділянці у 1980 році побудований гараж, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок від 05.02.2002. Рішенням Чугуївської міської ради Харківської області від 20.02.2002 [PERSON] та [PERSON] надано дозвіл на оформлення технічної документації на будівництво, в тому числі, і гаражу. Рішенням Чугуївської міської ради Харківської області від 21.07.2005 [PERSON] та [PERSON] надано дозвіл на виділення в окремий об`єкт та присвоєння поштової адреси вказаного гаража: [ADDRESS] . Згідно нотаріально оформленої заяви від 05.07.2005 [PERSON] не претендувала на окремо збудовану надвірну будівлю (гараж), розташований за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] добудувала гараж, що підтверджується технічним паспортом на гараж від 20.10.2005. Спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] є її син [PERSON] та донька [PERSON] , оскільки чоловік спадкодавця (батько позивачів) - [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 20.11.2018, інших осіб зареєстрованих зі спадкодавцем на день смерті не було, що підтверджується довідкою від 30.08.2023. [PERSON] та [PERSON] , звернулися до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини та 14.09.2023 отримали Свідоцтво про право на спадщину за законом на частину земельної ділянки під вказаним гаражем за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). На підставі ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно зі ст.ст. 1216-1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а спадкування здійснюється за заповітом або законом, і до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених ст. 1259 цього Кодексу. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України). Єдиними спадкоємцями [PERSON] є її діти позивачі по справі. Факт родинних відносин між померлою та позивачами підтверджується копіями свідоцтв про народження серії [NUMBER] , серії [NUMBER] . Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За приписами п. 4.15 п. 4 Глави 10 Розділу II «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», відсутність оригіналу правовстановлюючого документа є перешкодою позивачу в нотаріальному оформленні своїх спадкових прав. Згідно Наказу Міністерства юстиції України за № 914/5 від 26.05.2009 «Про затвердження Методичних рекомендацій щодо державної реєстрації прав власності на об`єкти нерухомого майна на підставі рішень судів», рішення судів про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об`єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності є правовстановлюючими документами, на підставі яких проводиться державна реєстрація прав власності на об`єкти нерухомого майна. З урахуванням встановлених обставин, враховуючи, що позивачі позбавлені можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на частину гаражу після смерті матері шляхом звернення до нотаріальної контори, а також те, що відповідач не заперечує проти задоволення позову, суд вважає, що вимоги позивачів знайшли своє підтвердження під час розгляду справи і тому підлягають задоволенню, оскільки їх право на отримання спадщини порушено внаслідок відсутності правовстановлюючого документу на гараж.

Outcome: approved