Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом, в обґрунтування якого зазначив, що він є власником земельної ділянки з кадастровим номером 1821183600:04:001:0099, площею 2,5393 га, що розташована на території Поромівської сільської ради Житомирського району Житомирської області. 10.09.2008 [PERSON] уклав договір оренди землі з ПП «ВВ АГРО» строком на 10 років щодо даної земельної ділянки. В подальшому, між позивачем 09.09.2018 року була укладена додаткова угода до договору оренди землі від 10.09.2008 року, строк оренди продовжено до 10.09.2025 року, орендна плата вноситься до 31 грудня поточного року. В порушення умов договору відповідач за два роки, а саме протягом 2022-2023 років, належним чином не виконує взяті на себе зобов`язання та систематично не сплачує орендну плату за користування орендованою земельною ділянкою, що є порушенням істотних умов договору, а тому є підставою розірвання вказаного договору та стягнення невиплаченої орендної плати. Позивач зазначає, що на неодноразові звернення до представників ПП «ВВ-АГРО» з проханням та вимогою сплатити передбачену договором оренди плати, відповідач не виявив доброї волі для вирішення спору у позасудовому порядку та не виконав зобов`язання із погашення заборгованості по орендній платі. Позивач просить суд: розірвати договір оренди землі від 10 вересня 2008 року та Додаткову угоду від 09.09.2018 року до договору оренди землі від 10.09.2008 року, укладені між [PERSON] та Приватним підприємством «ВВ Агро» щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1821183600:04:001:0099 площею 2,5393 га; скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1821183600:04:001:0099 площею 2,5393 га за Приватним підприємством «ВВ Агро», проведену на підставі Договору оренди землі від 10 вересня 2008 року та Додаткову угоду від 09.09.2018 року до Договору оренди землі від 10.09.2008 року і припинити речове право (право оренди земельної ділянки) Приватного підприємства «ВВ Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером 1821183600:04:001:0099 площею 2,5393 га (номер запису про інше речове право: 21297176, дата державної реєстрації 04.07.2017 року, рішення про державну реєстрацію №36052207 від 08.07.2017 року); стягнути з відповідача судові витрати в розмірі 2422,40 грн. судового збору. Ухвалою судді Володарсько-Волинського районного суду Житомирської області від 27 серпня 2024 року відкрито провадження у даній справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін. Представник позивача до суду направила заяву, в якій просить розглядати справу без її участі та без участі позивача, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити, не заперечують щодо винесення заочного рішення по справі. Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, свого представника в судове засідання не направив, про причини неявки суд не повідомив, відзив не подав, що свідчить про відсутність заперечень щодо пред`явленого позову. Відповідно до ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про поважність причин неявки, відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З огляду на викладене,

Outcome: partial