Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-16 00:00:00

26 червня 2023 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про виділення частки із спільної часткової власності. Просить виділити йому в натурі 1\\2 частину земельної ділянки загальною площею 1,8300 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Великобудищанської сільської ради Миргородського району Полтавської області, кадастровий номер 5320481700:00:005:0049, в розмірі 0,9150 га позначеної на схемі точками А1, А2, А3, А4, А5 відповідно до варіанту розподілу земельної ділянки. Також просить виділити йому в натурі 1\\2 частину земельної ділянки загальною площею 2,7982 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Великобудищанської сільської ради Миргородського району Полтавської області, кадастровий номер 5320482000:00:005:0021, в розмірі 1,3991 га, позначеної на схемі точками А1, А2, А3, А4 відповідно до варіанту розподілу земельної ділянки. Ухвалою суду від 18 серпня 2023 року провадження у справі відкрито. Ухвалою суду від 12 квітня 2024 року закрито підготовче судове засідання у справі. Позивач \~ [PERSON] та його представник адвокат Хоруженко С. Г. в судове засідання не з`явились, надали заяви, в яких підтримали позовні вимоги та просили їх задовольнити, також просили справу розглянути без їх участі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, повідомлення про поважність причини неявки до суду від відповідача не надходило, відзив на позовну заяву не подавав. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Судом встановлено,\~що згідно\~свідоцтва про\~право на\~спадщину за\~заповітом,\~виданого 05.10.2022\~приватним нотаріусом\~Миргородського \~районного нотаріального\~округу \~Заєць Н.\~М.\~у спадковій\~справі №\~193/2021\~ та\~зареєстрованого в\~реєстрі за\~№ 1356,\~ [PERSON] \~отримав \~спадкове майно\~після смерті\~ [PERSON] ,\~яке складається\~з 1\\2\~частки земельної\~ділянки загальною\~площею 1,8300\~га кадастровий номер якої 5320481700:00:005:0049. Іншу 1\\2 частину вказаної земельної ділянки успадкував [PERSON] , але свідоцтво про право на спадщину на обов`язкову частку у спадщині ще не отримав. З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається, що [PERSON] є власником 1\\2 частини земельної ділянки загальною площею 1,83 га, кадастровий номер якої 5320481700:00:005:0049, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за адресою - Вельбівська сільська рада Гадяцького району Полтавської області. Також,\~згідно свідоцтва\~про право\~на спадщину\~за заповітом,\~виданого 05.10.2022\~приватним нотаріусом\~Миргородського \~районного нотаріального\~округу \~Заєць Н.\~М.\~у спадковій\~справі №\~193/2021\~ та\~зареєстрованого в\~реєстрі за\~№ 1355,\~ [PERSON] \~отримав \~спадкове майно\~після смерті\~ [PERSON] ,\~яке складається\~з 1\\2\~частки земельної\~ділянки загальною\~площею 2,7982\~га кадастровий номер якої 5320482000:00:005:0021. Іншу 1\\2 частину вказаної земельної ділянки успадкував [PERSON] , але свідоцтво про право на обов`язкову частку у спадщині ще не отримав. З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається, що [PERSON] є власником 1\\2 частини земельної ділянки загальною площею 2,7982 га, кадастровий номер якої 5320482000:00:005:0021, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за адресою - Веприцька сільська рада Гадяцького району Полтавської області. Відповідно висновку щодо можливості розподілу земельної ділянки, складеного СПД ФОП [PERSON] , земельну ділянку кадастровий номер якої 5320481700:00:005:0049 можливо розділити на дві земельні ділянки, виділивши кожному співвласнику в натурі (на місцевості) відповідно по 1/2 частини земельної ділянки, в якому він запропонував один варіант її розподілу, беручи до уваги, що під`їзд до земельної ділянки можливо здійснити лише з південно-західної сторони по проєктній польовій дорозі. За варіантом поділу земельну ділянку, площею 0,9150 га можливо розділити за точками А1, А2, А3, А4, А5, а земельну ділянку площею 0,9150 га за точками А1, А2, В1, В2. Позивач просить виділити в натурі належну йому 1\\2 частину вказаної земельної ділянки площею 0,9150 га за точками А1, А2, А3, А4, А5. Відповідно висновку щодо можливості розподілу земельної ділянки, складеного СПД ФОП [PERSON] , земельну ділянку кадастровий номер якої 5320482000:00:005:0021 можливо розділити на дві земельні ділянки, виділивши кожному співвласнику в натурі (на місцевості) відповідно 1\\2 частини земельної ділянки, в якому він запропонував один варіант її розподілу, беручи до уваги, що під`їзд до земельної ділянки можливо здійснити лише з південно-західної сторони по проєктній польовій дорозі. За варіантом поділу земельну ділянку, площею 1,3991 га можливо розділити за точками А1, А2, А3, А4, а земельну ділянку площею 1,3991 га за точками А4, А3, В1, В2. Позивач просить виділити в натурі належну йому 1/2 частину вказаної земельної ділянки площею 1,3991 га за точками А1, А2, А3, А4. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальним принципами міжнародного права. У\~ст. 41 Конституції України\~визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до ч. 2\~ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до\~ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності, згідно ч.1 ст. 356 ЦК України, є спільною частковою власністю. Зі змісту ст. 357 ЦК вбачається, що під терміном "визначення часток" законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні. Відповідно до статті 11 Закону України «Про порядок виділення в натурі ( на місцевості ) земельних ділянок власникам земельних часток ( паїв )» встановлення меж земельних ділянок у натурі (на місцевості ) власникам земельних часток ( паїв ) здійснюється на підставі проектів землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) або технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Відповідно до ст. 361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється, відповідно до ч. 2 ст. 367 ЦК України. Відповідно до ч. 1 ст. 86 Земельного кодексу України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності ( спільна сумісна власність ). Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Відповідно до ч. 3 ст. 88 ЗК України, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Частиною 4 статті 88 ЗК України передбачено, що учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Згідно ч. 3 ст. 89 Земельного кодексу України, передбачено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. З урахуванням встановлених судом обставин справи та наведених норм цивільного та земельного законодавства України, зважаючи на те, що сторони по справі є співвласниками земельних ділянок: загальною площею 1,83 га, яка знаходиться\~\~ на території с. Вельбівка Миргородського району Полтавської області, та загальною площею 2,7982 га, яка знаходиться\~\~ на території с. Веприк Миргородського району Полтавської області договір про спільну часткову власність на земельні ділянки між ними не укладався, порядок володіння, користування та розпорядження вказаними земельними ділянками не визначений, за наявності реальної можливості такого виділення, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. З матеріалів справи вбачається, що висновки щодо можливості розподілу земельної ділянки складений інженером землевпорядником [PERSON] , якому 18.01.2013 видано відповідний кваліфікаційний сертифікат №13 Державним агентством земельних ресурсів України. Згідно Постанови Верховної ради України №807 ІХ від 17.07.2020, у Полтавській області ліквідовано Гадяцький район та утворено Миргородський район (з адміністративним центром у місті Миргород) у складі територій Білоцерківської сільської, Великобагачанської селищної, Великобудищанської сільської, Великосорочинської сільської, Гадяцької міської, Гоголівської селищної, Заводської міської, Комишнянської селищної, Краснолуцької сільської, Лохвицької міської, Лютенської сільської, Миргородської міської, Петрівсько-Роменської сільської, Ромоданівської селищної, Сенчанської сільської, Сергіївської сільської, Шишацької селищної територіальних громад, затверджених Кабінетом Міністрів України. Позивачем [PERSON] доведено обставини,\~на які\~він посилається\~як на\~підставу своїх\~вимог,\~належними та\~допустимими доказами,\~а тому\~суд вважає,\~що його\~позовні вимоги\~ щодо\~виділення йому в натурі\~1\\2\~ частини\~земельної ділянки\~загальною площею\~1,83\~ га,\~кадастровий номер\~якої \~5320481700:00:005:0049,\~призначеної для\~ведення товарного\~сільськогосподарського виробництва,\~яка розташована\~на території\~ колишньої\~Вельбівської \~ сільської\~ради,\~тепер Великобудищанської\~територіальної громади\~ Миргородського\~району Полтавської\~області,\~ в\~розмірі \~0,9150\~ га,\~ та\~ виділення йому в натурі\~1\\2\~ частини\~земельної ділянки\~загальною площею\~2,7982\~ \~га,\~кадастровий номер\~якої \~5320482000:00:005:0021,\~призначеної для\~ведення товарного\~сільськогосподарського виробництва,\~яка розташована\~на території\~ колишньої\~Веприцької \~ сільської\~ради,\~тепер Великобудищанської\~територіальної громади\~ Миргородського\~району Полтавської\~області,\~ в\~розмірі \~1,3991\~ га\~відповідно до\~варіантів \~розподілу земельних\~ділянок,\~згідно висновку\~щодо можливості\~розподілу земельних\~ділянок підлягають\~до задоволення.

Outcome: approved