Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-20 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом, у якому просить визнати за нею право власності 1/4 частку житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , посилаючись на те, що вона та її рідні сестри [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , є спадкоємцями, які прийняли спадщину, попереднього власника будинку їхньої матері, [PERSON] , яка померла [INFO] , проте у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок вона не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності. Гришковецька селищна рада Бердичівського району Житомирської області своєї позиції щодо предмета спору у порядку, визначному нормами Цивільного процесуального кодексу України, не повідомила, проте від неї надійшла заява, у якій вона просить проводити розгляд справи за відсутності представника та зазначає, що у вирішенні справи покладається на розсуд Суду (а.\~с.\~35). Судом з`ясовано, що [INFO] померла [PERSON] , яка є матір`ю [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 30.03.2024\~р., свідоцтвом про народження від 28.05.1959\~р., свідоцтвом про укладення шлюбу від 06.09.1980\~р. та довідкою від 08.08.2024\~р. державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори Г.\~Денисенко (а.\~с.\~12, 13, 41). Тобто, зважаючи на статті 1216 1218, 1222, 1223, 1258 та 1261 Цивільного кодексу України, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями [PERSON] першої черги за законом. З довідки від 26.04.2024\~р. старости Скаківського старостинського округу Гришковецької селищної ради Бердичівського району Житомирської області Б.\~Шлапака та довідки від 08.08.2024\~р. державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори Г.\~Денисенко впливає, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] є єдиними спадкоємцями [PERSON] , які прийняли спадщину (шляхом подання заяви про прийняття спадщину) (а.\~с.\~14, 41). Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Таким чином до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] перейшли права та обов`язки (спадщина) [PERSON] , у тому числі права власності останньої, у рівних частках (частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними частина перша статті 1267 Цивільного кодексу України), тобто по 1/4. Між тим, [PERSON] постановою від 23.03.20234р. №\~347/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори Г.\~Денисенко було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом в 1/4 частці на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , у зв`язку відсутністю документа, що посвідчує право власності спадкодавця на цей будинок (а.\~с.\~15). З довідки від 11.04.2024\~р. №\~664, виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", вбачається, що станом на 31.12.2012\~р. на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , право власності не зареєстровано (а.\~с.\~28). З інформації від 08.05.2024\~р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна випливає, що право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , станом на 08.05.2024\~р. не зареєстровано (а.\~с.\~30). Як свідчить технічний паспорт на житловий будинок садибного типу (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) за адресою: [ADDRESS] , виготовлений станом на 01.03.2024\~р., цей будинок було побудовано у 1951\~р., а господарські будівлі та споруди до нього у 1960\~та у 1970\~р., об`єкти самочинного будівництв відсутні (а.\~с.\~18 27). Згідно з випискою від 04.03.2024\~р. №\~20 з погосподарської книги №\~4, номер об`єкта ПГО 03-0131-5, [PERSON] являлася власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] (а.\~с.\~16). Наведене у попередніх чотирьох абзацах свідчить про те, що [PERSON] до дня своєї смерті була власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , проте правовстановлюючого документа на нього не отримала та права власності не зареєструвала. Як вказувалось вище, у зв`язку з відсутністю документа, який би підтверджував право власності [PERSON] на цей будинок, [PERSON] , будучи одним з чотирьох спадкоємців [PERSON] , який прийняв спадщину (до якого в 1/4 частці перейшли права та обов`язки [PERSON] щодо цього будинку), не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності на 1/4 частку будинку. Частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що [PERSON] як спадкоємець першої черги за законом, який прийняв спадщину, набула право власності на майно 1/4 частку житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Зважаючи на наведене, Суд вважає, що наявні законні підстави для задоволення позову, а тому задовольняє позов.

Outcome: approved