Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-24 00:00:00

19.09.2024 заявниця звернулася до суду з заявою, відповідно до якої просить суд встановити юридичний факт, що Акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального будинку від 10 квітня 1992 року на пред`явлені до здачі будівлі, розташовані на садибі [ADDRESS] побудовані на підставі Договору на право забудівлі від 20 квітня 1990 року, виданий та затверджений рішенням виконкому Краснопільської селищної ради №56 від 15.04.1992 на ім`я [PERSON] належить їй [PERSON] , [INFO] , уродженці села Мезенівка Краснопільського району Сумської області, реєстраційний номер облікової картки платника податку [NUMBER] . В обґрунтування заявлених вимог заявниця зазначає, що вона є власником житлового будинку, який розташований в [ADDRESS] . Згідно Реєстраційного посвідчення зазначений житловий будинок зареєстровано за нею на праві приватної власності у Сумському обласному об`єднаному бюро технічної інвентаризації та записано в реєстрову книгу №18 сторінка 66 за реєстровим номером 1780. З метою реєстрації права власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] в Єдиному реєстрі прав власності на нерухоме майно, вона звернулась до державного реєстратора прав на нерухоме майно Краснопільської селищної ради. Але рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно [PERSON] Краснопільської селищної ради Сумської області від 10.09.2024 №74958055 їй було відмовлено в проведенні реєстраційних дій в зв`язку з поданням документів, які не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження. А саме, відповідно до інформації, отриманої з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб № витягу: 00046807181 від 04.09.2024 заявниця змінила прізвище « [PERSON] » на прізвище « [PERSON] » 10.11.1990. Акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального будинку, затверджений рішенням Виконавчого комітету Краснопільської селищної ради народних депутатів №56 від 15.04.1992, виданий на прізвище « [PERSON] . Рішення виконавчого комітету Краснопільської селищної ради народних депутатів №56 від 15.04.1992 «Про затвердження акту приймання і введення в експлуатацію житлового будинку в [ADDRESS] , побудованого гр. [PERSON] » видано на прізвище « [PERSON] ». Виходячи з вищевикладеного та наявності помилки у документах, що посвідчують право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] за [PERSON] їй відмовлено у проведенні реєстраційних дій. Оскільки іншим шляхом виправити невідповідність в написанні її прізвища в правовстановлюючому документі на житловий будинок немає можливості, заявник змушена звернутись до суду з даною заявою. Ухвалою Краснопільського районного суду Сумської області від 01.10.2024 відкрито провадження у даній справі, постановлено розглядати справу в порядку окремого провадження, судове засідання призначено на 25.10.2024 о 10:30 год. Заявниця у судове засідання не прибула, 25.10.2024 подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, подану заяву підтримала та просила її задовольнити. Представник заінтересованої особи у судове засідання не прибув, 24.10.2024 від Краснопільської селищної ради до суду надійшла заява про розгляд справи без участі її представника, з вимогами заяви даний учасник згодний та підтримує їх у повному обсязі. У відповідності до частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності заявниці та представників заінтересованих осіб без фіксування судового засідання технічними засобами. Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши наявні у справі докази, суд доходить висновку, що вказана заява підлягає задоволенню з наступних підстав. У відповідності до статті 293 Цивільного процесуального кодексу України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності оспорюваних прав. Положеннями статті 315 ЦПК України визначено перелік юридичних фактів, які можуть бути встановлені судом, зокрема й факт належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті (пункт 6 частини першої вказаної статті). Судом встановлено, що на підставі Договору забудови (Договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва жилого будинку на праві особистої власності) посвідченого Краснопільською держнотконторою 17.05.1990 за №621, Акту про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального будинку від 10 квітня 1992 року, затвердженого рішенням виконкому Краснопільської селищної ради №56 від 15 квітня 1992 року, рішення Краснопільського районного суду Сумської області від 28 грудня 1992 року, ухвали судової колегії по цивільним справам Сумського обласного суду від 3 лютого 1993 року [PERSON] є власником житлового будинку, який розташований в [ADDRESS] . Згідно Реєстраційного посвідчення зазначений житловий будинок зареєстровано за заявницею на праві приватної власності у Сумському обласному об`єднаному бюро технічної інвентаризації та записано в реєстрову книгу №18 сторінка 66 за реєстровим номером 1780. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно [PERSON] Краснопільської селищної ради Сумської області від 10.09.2024 №74958055 заявниці було відмовлено в проведенні реєстраційних дій в зв`язку з поданням документів, які не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження. А саме, відповідно до інформації, отриманої з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб № витягу: 00046807181 від 04.09.2024 заявниця змінила прізвище « [PERSON] » на прізвище « [PERSON] » 10.11.1990. Акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального будинку, затверджений рішенням Виконавчого комітету Краснопільської селищної ради народних депутатів №56 від 15.04.1992, виданий на прізвище « [PERSON] . Рішення виконавчого комітету Краснопільської селищної ради народних депутатів №56 від 15.04.1992 «Про затвердження акту приймання і введення в експлуатацію житлового будинку в [ADDRESS] , побудованого гр. [PERSON] » видано на прізвище « [PERSON] ». Виходячи з вищевикладеного та наявності помилки у документах, що посвідчують право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] за [PERSON] їй відмовлено у проведенні реєстраційних дій. Той факт, що Акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального будинку за адресою [ADDRESS] від 10 квітня 1992 року, затвердженого рішенням виконкому Краснопільської селищної ради №56 від 15 квітня 1992 року, належить [PERSON] , підтверджується: паспортом громадянина України [NUMBER] , виданим Краснопільським РВ УМВС України в Сумській області 16 березня 1996 року, де маються відомості про реєстрацію шлюбу 10 листопада 1990 року з [PERSON] та мається відмітка про прописку (реєстрацію місця проживання) за адресою [ADDRESS] з 28 січня 1992 року по даний час; копією свідоцтва про укладення шлюбу між гр. [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , укладеного Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Сумського міського управління юстиції у Сумській області 10 листопада 1990 року, де маються відомості про прізвище нареченої до шлюбу: [PERSON] та її прізвище після реєстрації шлюбу: [PERSON] ; будівельним паспортом на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудовнику [PERSON] в [ADDRESS] , зареєстрований у районного архітектора за №91 від 26 квітня 1990 року, який містить рішення виконкому Краснопільської селищної ради №41 від 11.04.1990 «Про надання земельної ділянки у безстрокове користування для індивідуального житлового будівництва» [PERSON] за адресою селище Краснопілля, Акт виносу у натуру меж земельної ділянки від 20 квітня 1990 року за адресою [ADDRESS] [PERSON] , виписку з рішення виконкому Краснопільської селищної ради №78 від 18 квітня 1990 року «Про дозвіл будівництва індивідуального житлового будинку [PERSON] за адресою [ADDRESS] »; договором про\~надання в\~безстрокове користування\~земельної ділянки\~для будівництва\~жилого будинку\~на праві\~приватної власності\~від 20\~квітня 1990\~року,\~укладеного між\~Краснопільською селищною\~радою та\~ [PERSON] ,\~згідно якого\~ [PERSON] надана\~земельна ділянка\~для будівництва\~за адресою\~в [ADDRESS] ,\~який засвідчено\~державним нотаріусом\~Краснопільської державної\~нотаріальної контори\~17\~травня 1990\~року,\~зареєстровано в\~реєстрі за\~№621,\~який є\~також одним\~з правовстановлюючих\~документів наряду\~з Актом\~приймання та\~вводу в\~експлуатацію житлового будинку за вищевказаною адресою і зазначений в Реєстраційному посвідченні Сумського ООБТІ за власником [PERSON] ; технічним паспортом на жилий будинок індивідуального житлового фонду за адресою [ADDRESS] , де станом на 18.02.1992 власником будинку значиться [PERSON] ; витягом з рішення двадцять третьої сесії сьомого скликання Краснопільської селищної ради від 13.12.2018 №371 про надання [PERSON] , зареєстрованій в [ADDRESS] , власнику житлового будинку, дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд орієнтовною площею 0.04 га та для ведення особистого селянського господарства орієнтовною площею 0.13 га в [ADDRESS] ; копією рішення двадцять восьмої сесії сьомого скликання Краснопільської селищної ради від 15.03.2019 №562, яким затверджено технічну документацію та передано безоплатно в приватну власність мені, [PERSON] , за адресою [ADDRESS] земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0.0716 га кадастровий номер 5922355100:01:002:0389 та для ведення особистого селянського господарства площею 0.1014 га кадастровий номер 5922355100:01:002:0390. Встановлення юридичного факту необхідно заявниці для реєстрації права власності житлового будинку за адресою: [ADDRESS] в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Відповідно до роз`яснень Пленуму Верховного Суду України, наданих постанові № 5 від 31.03.1995 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. З положень пункту 12 згаданої вище постанови Пленуму Верховного Суду України вбачається, що при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Відповідно до листа Верховного Суду України від 01.01.2012 «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, громадяни мають право звернутись до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим. Відповідно до статті 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Аналізуючи наявні у справі докази, суд доходить висновку, що обставини, викладені у заяві підтверджуються, а тому вважає за можливе встановити факт належності заявниці Акту про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального будинку від 10 квітня 1992 року на пред`явлені до здачі будівлі, розташовані на садибі [ADDRESS] , побудовані на підставі Договору на право забудівлі від 20 квітня 1990 року, виданого та затвердженого рішенням виконкому Краснопільської селищної ради №56 від 15.04.1992 на ім`я [PERSON] , відтак заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved