Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-23 00:00:00

09.08.2024 року перший заступник керівника Ніжинської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області звернувся до суду з позовом до [PERSON] про припинення права власності на земельні ділянки шляхом їх конфіскації, вказуючи на те, що остання є громадянкою рф і в порядку спадкування набула право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, які, з урахуванням положень ч.ч.3,4 ст. 81 ЗК України, протягом року не відчужила.\~ \~ Ухвалою суду\~від 12.08.2024\~року відкрито\~ провадження\~у справі\~з визначенням \~її \~ розгляду в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 09.09.2024 року. Ухвалою суду від 09.09.2023 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 03.10.2024 року, який відкладено на 24.10.2024 року. \~ В судове засідання представник позивача не з`явилася. У наданій заяві просила суд розглядати справу без її участі та задовольнити позовні вимоги. Не заперечувала проти проведення заочного розгляду справи. Представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області в судове засідання не з`явився. Відповідачка [PERSON] , яка проживає у рф, в судове засідання не з`явилась. Про час та місце розгляду справи була повідомлена своєчасно та належним чином відповідно до положень ч. 11 ст. 128 ЦПК України, з урахуванням позиції Верховного\~Суду (постанова\~від 14.04.2022\~року,\~№ 308/9708/19,\~ №\~61-18782св21). У визначений судом строк відзиву на позов не подала. \~\~В зв`язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося з урахуванням положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Відповідно\~ до ч. 1\~ ст. 280\~ ЦПК України суд\~ може ухвалити заочне рішення на підставі наявних\~ у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин, або без повідомлення причин, відповідач не подав відзив, позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи, що відповідачка не\~з`явилася в \~судове засідання\~ без повідомлення\~причин, у визначений судом строк відзиву на позов не подала, представник позивача у наданій заяві не заперечувала проти заочного розгляду справи, суд вважає за необхідне ухвалити по справі заочне рішення. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. \~ \~ \~ \~Як \~встановлено в\~судовому засіданні\~на \~підставі свідоцтва\~про право\~на спадщину\~за заповітом\~ № \~1470, виданого 19.07.2006\~року державним нотаріусом Бахмацької районної\~державної нотаріальної контори Чернігівської області, [PERSON] отримала у спадщину земельну\~ділянку розміром 1,5273 га, надану для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Матіївської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області. На підставі вказаного свідоцтва про право на спадщину за заповітом [PERSON] отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 258718, виданий 21.07.2006 Бахмацькою районною державною адміністрацією Чернігівської області, кадастровий номер земельної ділянки\~ 7420386000:14:000:0152 (а.с. 18). На підставі вищевказаного державного акта державним реєстратором Бахмацької міської ради Чернігівської області 09.08.2017 зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності [PERSON] на земельну ділянку з кадастровим номером 7420386000:14:000:0152, площею 1,5273 га, вид угідь - сіножаті, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, номер запису про право власності 21853408 від 09.08.2017, індексний номер рішення про державну реєстрацію 36597200 від 14.08.2017 (а.с. 20). Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вказана земельна ділянка з кадастровим номером 7420386000:14:000:0152, площею 1,5273 га передана в оренду товариству з обмеженою відповідальністю «Гетьманське»\~ на 7 років (договір оренди землі зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.08.2017, номер запису 21853533, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 36597200 від 14.08.2017) (а.с 20). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.07.2006, виданого державним нотаріусом Бахмацької районної державної нотаріальної контори Чернігівської області, [PERSON] отримала у спадщину земельну ділянку розміром 2,7387 га, надану для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Батуринської міської ради Бахмацького району Чернігівської області. На підставі вказаного свідоцтва про право на спадщину за заповітом [PERSON] отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 258717, виданий 01.09.2006 Бахмацькою районною державною адміністрацією Чернігівської області, кадастровий номер земельної ділянки\~ 7420355300:02:000:0385 (а.с. 21). На підставі вищевказаного державного акта державним реєстратором Бахмацької міської ради Чернігівської області 09.08.2017 зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності [PERSON] на земельну ділянку з кадастровим номером 7420355300:02:000:0385, площею 2,7387 га, вид угідь - рілля, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, номер запису про право власності 21852376 від 09.08.2017, індексний номер рішення про державну реєстрацію 36595795 від 14.08.2017 (а.с. 23).\~ Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вказана земельна ділянка з кадастровим номером 7420355300:02:000:0385, площею 2,7387 га передана в оренду товариству з обмеженою відповідальністю «Гетьманське»\~ на 7 років (договір оренди землі зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.08.2017, номер запису 21852499, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 36595795 від 14.08.2017) (а.с. 23). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.07.2006, виданого державним нотаріусом Бахмацької районної державної нотаріальної контори Чернігівської області, [PERSON] отримала у спадщину земельну ділянку розміром 0,2376 га, надану для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою:\~ [ADDRESS] . На підставі вказаного свідоцтва про право на спадщину за заповітом [PERSON] отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 258715, виданий 01.09.2006 Батуринською селищною радою (а.с. 24). На підставі вищевказаного державного акта державним реєстратором Бахмацької міської ради Чернігівської області 19.10.2021 зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності [PERSON] на земельну ділянку з кадастровим номером 7420310300:00:003:0432, площею 0,2376 га,\~ цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, номер запису про право власності 44552335 від 19.10.2021, індексний номер рішення про державну реєстрацію 61033544 від 21.10.2021 (а.с. 26). Згідно витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та повідомлення Головного управління\~Держгеокадастру у\~Чернігівській області категорія земель з кадастровими номерами 7420355300:02:000:0385,7420386000:14:000:0152, 7420310300:00:003:0432 - землі сільськогосподарського призначення (а.с. 19, 22, 62). Відповідно до інформації Управління державної міграційної служби України в Чернігівській області за № 52-77-4952 вих-24 від 16.07.2024 року за обліками УДМС у Чернігівській області громадянка рф [PERSON] , [INFO] , не значиться (а.с. 34). Як вбачається зі змісту листа Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 30.07.2024 року № 10-25-0.6-4365/2-24, власницею земельних ділянок сільськогосподарського призначення з кадастровими номерами 7420386000:14:000:0152, 7420310300:00:003:0432, 7420355300:02:000:0385 є громадянка рф (а.с. 17). [PERSON] , [INFO] , уродженка селища Батурин Бахмацького району Чернігівської області, є громадянкою рф. Паспорт іноземця серія та номер [NUMBER] , виданий 25 відділом міліції Приморського району Санкт-Петербурга 27 лютого 2006 року, код підрозділу 782-025. Зареєстрована у [ADDRESS] (а.с. 27-29). Листом першого заступника керівника Ніжинської окружної прокуратури від 16.07.2024 року за № 52-77-4953 вих. 24 Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області повідомлено про направлення до суду позову у даній справі (а.с. 35). \~ Відповідно\~до\~ст.\~14\~Конституції\~України\~\~земля є\~основним\~національним\~багатством,\~що\~перебуває\~під особливою\~охороною\~держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Статтею 13 Конституція України\~ визначено, що земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією\~Конституцією. Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Відповідно до ч.ч. 3,4 ст. 81 ЗК України іноземці та\~особи без\~громадянства можуть\~набувати права\~власності на\~земельні ділянки\~відповідно до\~частини другої\~цієї статті\~у разі:\~\~прийняття спадщини. Землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. \~ \~\~ \~Згідно\~\~ч.ч.1-2,\~4\~ст.\~145\~\~ЗК\~України \~якщо\~до\~особи переходить\~право\~власності\~на земельну\~ділянку,\~яка\~за\~цим Кодексом\~не\~може\~набуватися нею\~у\~власність,\~ця\~ділянка\~підлягає відчуженню\~її\~власником\~протягом року\~з\~моменту\~переходу такого\~права. У\~разі якщо\~відповідно\~до\~закону власник\~земельної\~ділянки\~зобов`язаний відчужити\~її\~протягом\~певного строку\~і\~земельна\~ділянка не\~була\~відчужена\~ним протягом\~такого\~строку,\~така\~ділянка\~підлягає конфіскації\~за\~рішенням\~суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Ціна проданої на земельних торгах земельної ділянки, за вирахуванням витрат, пов`язаних з її продажем, виплачується її колишньому власнику. Відповідно до п.п. «е» ч. 1 ст. 140 ЗК\~України підставами припинення права власності на земельну ділянку є невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом. Враховуючи, що [PERSON] не дотримано передбаченої земельним законодавством процедури щодо відчуження набутих у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення протягом року, земельні ділянки з кадастровими номерами 7420386000:14:000:0152, площею 1,5273 га, 7420310300:00:003:0432, площею 0, 2376 га, 7420355300:02:000:0385, площею 2,7387 га, підлягають конфіскації за рішенням суду, в зв`язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню. Виходячи з положень п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, з відповідачки на користь позивача слід стягнути 9084 грн 00 коп в рахунок повернення витрат по сплаті судового збору, які підтверджені документально (а.с. 36).

Outcome: approved