Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-13 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки, в порядку спадкування за законом. Ухвалою суду від 24.06.2024 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 03.09.2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Представник позивача [PERSON] [PERSON] , уточнивши позовні вимоги, просить визнати за ним право власності на частину земельної ділянки загальною площею 647 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: 6810400000:16:001:0028, яка розташована у [ADDRESS] , яка за життя належала [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] в місті Кам`янці-Подільському Хмельницької області, на підставі Державного акту на право власності на землю, Серії ХМ № 065832 від 16.02.2005 року. Представник позивача [PERSON] , в обґрунтування позовних вимог вказує, що [INFO] померла мати позивача [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина на частину житлового будинку, що розташований у [ADDRESS] і якого належала померлій матері на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 06.11.2002 року, виданого Відділом приватизації державного житлового фонду Кам`янець-Подільського міськвиконкому 06.11.2002 року, зареєстрованого Кам`янець-Подільським МБТІ, 18.11.2002 року та записаного в реєстрову книгу за № 48-13530, спадщину на яку він оформив у приватного нотаріуса Саварчука В.М., на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.12.2023 року, зареєстрованого в реєстрі за № 5285. Крім того, відкрилася спадщина на частину земельної ділянки загальною площею 647 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: 6810400000:16:001:0028, яка розташована у [ADDRESS] , яка за життя належала померлій матері, [PERSON] , на підставі Державного акту на право власності на землю, Серії ХМ № 065832 від 16.02.2005 року. Спадкоємцями першої черги спадкування після смерті його матері [PERSON] , крім нього, є чоловік померлої [PERSON] та донька померлої [PERSON] , відповідачі по справі, які відмовились від своїх часток ( по 1/3 кожного) від прийняття спадщини на його користь у приватного нотаріуса Саварчука В.М. З метою оформлення спадщини на частину земельної ділянки після смерті матері, він звернувся до приватного нотаріуса Саварчука В.М., але отримав відмову, оскільки, відповідно до Листа приватного нотаріуса Саварчука В.М.за № 75/102-14 від 12.03.2024 року, земельна ділянка загальною площею 647 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: 6810400000:16:001:0028, яка розташована у [ADDRESS] ,перебуває у спільній сумісній власності та належить померлій [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю, Серії ХМ № 065832 від 16.02.2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010574400482 і частка у праві спільної сумісної власності, яка належить його померлій матері, [PERSON] , не виділена, тому нотаріус не може видати Свідоцтво про право на спадщину, оскільки не визначена спадкова частка померлої. Позивач вважає, що оскільки земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 647 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована у [ADDRESS] , перебуває у спільній сумісній власності та належить померлій [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю, Серії ХМ № 065832 від 16.02.2005 року, тому частка кожного у праві спільної сумісної власності є частина, крім того, відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 06.11.2002 року, виданого Відділом приватизації державного житлового фонду Кам`янець-Подільського міськвиконкому 06.11.2002 року, зареєстрованого Кам`янець-Подільським МБТІ, 18.11.2002 року та записаного в реєстрову книгу за № 48-13530, співвласниками житлового будинку, що розташований у [ADDRESS] , по частині кожний, являються [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , тому спадковою частиною, яка належала померлій матері [PERSON] , є частина присадибної земельної ділянки, яку і бажає успадкувати позивач. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні уточнений позов підтримує і просить його задовольнити. Відповідачі: [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з`явилися та звернулася до суду із заявами про розгляд справи у їх відсутності, уточнений позов визнають і просять його задовольнити. Суд розглядає справу у відсутності відповідачів, на підставі наявних матеріалів справи. Заслухав представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне. [INFO] померла мати позивача [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина на частину житлового будинку, що розташований у [ADDRESS] і якого належала померлій матері на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 06.11.2002 року, виданого Відділом приватизації державного житлового фонду Кам`янець-Подільського міськвиконкому 06.11.2002 року, зареєстрованого Кам`янець-Подільським МБТІ, 18.11.2002 року та записаного в реєстрову книгу за № 48-13530 та на частину земельної ділянки загальною площею 647 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: 6810400000:16:001:0028, яка розташована у [ADDRESS] , яка за життя належала [PERSON] , на підставі Державного акту на право власності на землю, Серії ХМ № 065832 від 16.02.2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010574400482, що підтверджується Свідоцтвом про смерть [PERSON] , Серії [NUMBER] від 15.02.2023 року, Свідоцтвом про народження [PERSON] , Серії [NUMBER] від 29.01.1980 року, Державним актом на право приватної власності на землю, Серії ХМ № 065832 від 16.02.2005 року, Свідоцтвом про право власності на житло від 06.11.2002 року, виданого Відділом приватизації державного житлового фонду Кам`янець-Подільського міськвиконкому 06.11.2002 року. Спадкоємцями першої черги спадкування після смерті [PERSON] є її син - [PERSON] , позивач по справі, чоловік - [PERSON] , донька [PERSON] , відповідачі по справі, які відмовились від прийняття спадщини на користь позивача по справі [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 22.12.2023 року, зареєстрованого в реєстрі за № 5285 З метою оформлення спадщини після смерті матері, позивач звернувся до приватного нотаріуса Саварчука В.М. та частину спадкового майна оформив, а саме: 1/4 частку житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, який знаходиться у [ADDRESS] , відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.12.2023 року, зареєстрованого в реєстрі за № 5285, після смерті спадкодавця, якому належала 1/4 частина спадкового будинку на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 06.11.2002 року, виданого Відділом приватизації державного житлового фонду Кам`янець-Подільського міськвиконкому 06.11.2002 року, зареєстрованого Кам`янець-Подільським МБТІ, 18.11.2002 року та записаного в реєстрову книгу за № 48-13530. Відносно оформлення спадщини на частину земельної ділянки після смерті матері, позивач отримав відмову, оскільки, відповідно до Листа приватного нотаріуса Саварчука В.М.за № 75/102-14 від 12.03.2024 року, земельна ділянка загальною площею 647 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: 6810400000:16:001:0028, яка розташована у [ADDRESS] , перебуває у спільній сумісній власності та належить померлій [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю, Серії ХМ № 065832 від 16.02.2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010574400482 і частка у праві спільної сумісної власності, яка належить померлій матері позивача, [PERSON] , не виділена, тому нотаріус не може видати Свідоцтво про право на спадщину, оскільки не визначена спадкова частка померлої. Статтею 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст.392 ЦПК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).\~ До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, що передбачено ст.1218 Цивільного кодексу України. Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя , який його пережив та батьки. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 грудня 2008 року за № 7 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємця, який прийняв спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ст.1278 ЦК України частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розділив спадщину між ними. Разом з тим, частиною першою статті 120 ЗК України передбачено, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Частиною четвертою статті 120 ЗК України визначено, що при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. Встановлено, що земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 647 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована у [ADDRESS] , перебуває у спільній сумісній власності та належить померлій [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю, Серії ХМ № 065832 від 16.02.2005 року, тому частка кожного у праві спільної сумісної власності є частина, крім того, відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 06.11.2002 року, виданого Відділом приватизації державного житлового фонду Кам`янець-Подільського міськвиконкому 06.11.2002 року, зареєстрованого Кам`янець-Подільським МБТІ, 18.11.2002 року та записаного в реєстрову книгу за № 48-13530, співвласниками житлового будинку, що розташований у [ADDRESS] , по частині кожний, являються [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , тому спадковою частиною, яка належала померлій [PERSON] , є частина присадибної земельної ділянки, яку і бажає успадкувати позивач. Таким чином, оскільки до позивача перейшло право власності на частину спадкового домоволодіння, право власності на яке він оформив у нотаріуса, то відповідно до закону, до нього переходить і право власності на частку у спадковій земельній ділянці для будівництва і обслуговування житлового будинку та надвірних споруд площею 0,0647 га . Аналіз наведених доказів вказує на те, що позивачем доведено обставини, які підтверджують, що він, як спадкоємець по закону, успадковує частину земельної ділянки, яка належала спадкодавиці, його померлій матері, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, Серії ХМ № 065832 від 16.02.2005 року, а відтак, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню і за ним слід визнати право власності на частку спадкової земельної ділянки. На підставі викладеного та ст.ст. 328, 392, 1216, 1217,1225, 1226, 1261, 1278 ЦК України, ст.120 ЗК України, п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 грудня 2008 року за №7,

Outcome: approved