Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-23 00:00:00

Позивач свої вимоги мотивує тим, що у рішенням ВК СМР № 627 від 20.10.2021 р. та № 521 від 22.11.2022 р. ТОВ «КППВ» визначено виробником та виконавцем послуг з постачання теплової енергії в межах території обслуговування, визначено додатками до вказаних рішень, у тому числі для будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідач була власником нежитлового приміщення загальною площею 66 кв.м. за адресою: [ADDRESS] у період з 07.12.2012 р. по 07.12.2023 р. 28.04.2023 р. при проведенні обстеження будівлі за вказаною адресою ним було встановлено, що приміщення відповідача підключено до загальної системи опалення житлового будинку, через приміщення проходять транзитні стояки опалення у кількості 7 шт., загальною довжиною 17,5 м., опалювальні прилади у кількості 7 шт. демонтовані, дозвільні документи на відключення їм не надані. Надано припис відновити опалювальні прилади та повідомити ТОВ «КППВ». При проведенні обстеження була присутня орендар приміщення [PERSON] , яка від підпису акту відмовилася, повідомила, що відповідач перебуває за кордоном. Ні відповідач, ні орендар приміщення [PERSON] не надали ТОВ «КППВ» дозвільні документи на відокремлення приміщення від централізованого опалення, у зв`язку з чим у грудні 2023 р. проведено нарахування за послуги з постачання теплової енергії за період з листопада 2021 р. по грудень 2023 р. Співвласники багатоквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] , не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин у строк, встановлений законодавством, тож у відповідності до ст. 13 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, опублікований на веб-сайті ТОВ «КППВ», вважається укладеним з усіма співвласниками вказаного будинку, зокрема, з відповідачем. Багатоквартирний будинок за адресою: [ADDRESS] обладнаний вузлом комерційного обліку теплової енергії, тому обсяг споживання послуги у будинку визначається згідно показань відповідного вузла обліку відповідно до Методики розподілу. У період листопад 2021 р. квітень 2022 р. тариф на послуги з постачання теплової енергії ТОВ «КППВ» був встановлений рішенням Виконавчого комітету Сумської міської ради від 06.11.2022 р. № 636 «Про встановлення ТОВ «КППВ» тарифів на теплову енергію, її виробництво та постачання, тарифів на послуги з постачання теплової енергії» на рівні 7689 грн. 34 коп. за 1 Гкал до категорії «інші споживачі». У період листопад 2022 р. грудень 2023 р. тариф за послуги з постачання теплової енергії ТОВ «КППВ» був встановлений рішенням Виконавчого комітету СМР 27.10.2022 р. № 476 «Про застосування тарифів на теплову енергію, (її виробництво, транспортування, постачання) і послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води протягом дії воєнного стану в Україні та шести місяців після місяця, в якому воєнний стан буде припинено або скасовано на рівні 6407,78 грн. за 1 Гкал (без ПДВ) для категорії споживачів «інші споживачі». На виконання умов Договору в період з листопада 2021 р. по грудень 2023 р. він надав, а відповідач отримав послуги з централізованого опалення на суму 85513 грн. 70 коп., що підтверджується актом прийому-передачі послуг постачання теплової енергії у грудні 2023 р. від 31.12.2023 р. та рахунком № ПР27/001 від 31.12.2023 р. та довідками про розподіл теплової енергії. Просить суд: стягнути з відповідача на його користь заборгованість за послуги з постачання теплової енергії за період з 01.11.2022 р. по 31.12.2023 р. у розмірі 85513 грн. 70 коп. У судове засідання представник позивача ТОВ «Котельня північного промислового вузла» не з`явився, надали заяву про розгляд справи без їх участі, позов підтримав, просив задовольнити. Відповідач у судове засідання не з`явилася. Будь-яких клопотань про відкладення у цей день розгляду справи від неї не надійшло. Суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін на підставі наявних доказів, при заочному розгляді. Дослідивши докази по справі, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням ВК СМР № 627 від 20.10.2021 р. та № 521 від 22.11.2022 р. ТОВ «КППВ» визначено виробником та виконавцем послуг з постачання теплової енергії в межах території обслуговування, визначено додатками до вказаних рішень, у тому числі для будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] була власником нежитлового приміщення, загальною площею 66 кв.м., за адресою: [ADDRESS] , у період з 07.12.2012 р. по 07.12.2023 р., що підтверджується договором купівлі-продажу нежитлового приміщення від 07.12.2012 р. Згідно акту обстеження від 28.04.2023 р. приміщення за адресою: [ADDRESS] підключено до загальної системи опалення житлового будинку, через приміщення проходять транзитні стояки опалення у кількості 7 шт., загальною довжиною 17,5 м., опалювальні прилади у кількості 7 шт. демонтовані, дозвільні документи на відключення їм не надані. Надано припис відновити опалювальні прилади та повідомити ТОВ «КППВ». Відповідачем [PERSON] , а також орендарем вказаного приміщення не було надано дозвільних документів на відокремлення приміщення від централізованого опалення, у зв`язку з чим ТОВ «КППВ» з листопада 2021 р. по грудень 2023 р. проводились нарахування за послуги з постачання теплової енергії за період з листопада 2021 р. по грудень 2023 р. у сумі 85513 грн. 70 коп. Згідно з ст. 322 ЦК України на власника покладено тягар утримання майна: власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Ця стаття зобов`язує власника нести всі витрати, пов`язані з утриманням належного йому майна. Відповідно до ст. 162 ЖК України плата за комунальні послуги береться за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до п. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно ч. 1 ст. 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог та умов - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за послуги з постачання теплової енергії за період з 01.11.2022 р. по 31.12.2023 р. у сумі 85513 грн. 70 коп. Згідно ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача судовий збір у сумі 2422 грн. 40 коп.

Outcome: approved