Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-23 00:00:00

11 червня 2024 року через систему «Електронний суд» представник позивача звернувся до Самарського районного суду м. Дніпропетровська із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості. В обґрунтування свої вимог представник позивача зазначив те, що [PERSON] проживає в кімнаті [ADDRESS] . Розпорядженням Самарської районної ради народних депутатів м. Дніпропетровська №52р від 23.03.1983 року дозволено Дніпропетровському будинку-інтернату для престарілих та інвалідів (після перейменування Комунальний Заклад «Дніпропетровський геріатричний пансіонат» Дніпропетровської обласної ради) проведення тимчасової реєстрації та виділено для тимчасового проживання 20 кімнат на першому поверсі правого крила блоку «Б» з окремим входом. У зв`язку із трудовими відносинами, які виникли між Комунальним Закладом «Дніпропетровський геріатричний пансіонат» Дніпропетровської обласної ради та Відповідачем, їй було виділено вищевказану кімнату. Блок «Б» у якому знаходиться кімната № [NUMBER] перебуває на балансі Позивача та останній щомісячно несе витрати на утримання приміщення, оплату опалення, гарячої та холодної води, електричної енергії тощо. 16.01.2020 року між Позивачем та Відповідачем було укладено договір №4 про компенсацію витрат за житлово-комунальні послуги. Так, згідно до п.1.1. Договору Позивач забезпечує постачання комунальних послуг: водопостачання та водовідведення, електропостачання, теплопостачання у будинок; утримання будинку, а саме: прибирання прибудинкової території; вивезення та утилізація твердих побутових відходів і негабаритних відходів; технічне обслуговування внутрішньокорпусної системи тепло-, водопостачання, водовідведення і зливної каналізації; поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристороїв та елементів зовнішнього благоустрою, розташованих на прибудинковій території; прибирання та вивезення снігу, а боржник компенсує заявнику, понесені ним витрати по оплаті за комунальні послуги з водопостачання та водовідведення, електропостачання, теплопостачання на підставі рахунків заявника та згідно тарифів, за якими заявник сам отримує ці послуги від постачальників; витрати з утримання будинку на підставі рахунку заявника та згідно тарифів, які затверджені Рішенням виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 14.06.2007 №1687 та/або інших чинних нормативно-правових актів у строки та на умовах, що передбачені Договором. Відповідно до п.2.2.1. Договору Відповідач зобов`язаний компенсувати Позивачу витрати, понесені за Договором. Розмір та порядок компенсації витрат визначений в розділі 3 Договору. Оскільки Відповідач вчасно та в повному обсязі не здійснює компенсацію витрат за житлово-комунальні послуги, утворилася заборгованість перед заявником, яка з 01.04.2021 року по 01.04.2024 року складає 16704,16 грн. Відповідачу 05.04.2024 року направлено поштою загальну суму заборгованості, яку отримано нею особисто, про що свідчить трек-чек Укрпошта. Вимоги, щодо оплати заборгованості, добровільно, Відповідачем проігноровані. Договором № 4 від 16.01.2020 року п. 3.4 зазначено, що оплата рахунку здійснюється не пізніше 20 числа кожного місяця. Тобто, строком розрахунку за попередній місяць є період до 20 числа наступного. Також, п.3.5 Сторони домовилися встановити строк позовної давності за вимогами заявника у 5 (п`ять) років про стягнення заборгованості з компенсації витрат. Законом України «Про житлово-комунальні послуги» п.5 ч.3 ст 20 передбачено, що споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Заявником 24.04.2024 року, було подано заяву про видачу судового наказу про стягнення з Відповідача суми заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги з 01.04.2021 року по 01.04.2024 року та яка складає 16704,16 грн. Через систему «Електронний суд», Позивачу 22.05.2024 року о 00:35 надійшла Ухвала по справі № 206/2020/24 [PERSON] , відповідно до якої: судом не встановлено зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання(перебування) фізичної особи-боржника, тому Позивачу відмовлено у порядку ч.9 ст.165 ЦПК України у видачі судового наказу. Відповідно, до вищевикладеного відмова у видачі судового наказу не перешкоджає праву звернутися заявнику з тими самими вимогами у позовному порядку. Просить суд стягнути з [PERSON] на користь КЗ «Дніпропетровській геріатричний пансіонат» Дніпропетровської обласної ради заборгованість згідно договору №4 «про компенсацію витрат» від 22.01.2020, за період з 01.04.2021 року по 01.04.2024 року у сумі 16704 (шістнадцять тисяч сімсот чотири) грн. 16 коп. та суму сплаченого судового збору в розмірі 3028,00 грн. Ухвалою Самарського районного суду м. Дніпропетровська від 12 червня 2024 року провадження по справі відкрито та призначено судове засідання в порядку спрощеного позовного провадження. Представник позивача в позовній заяві зазначив, що в разі неявки в судове засідання відповідача, не заперечує проти розгляду справи за відсутності представника банку та винесення заочного рішення судом. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов не визнала та просила відмовити у задоволенні позовних вимог, мотивуючи своєю незгодою із розрахунком заборгованості. Вислухавши пояснення представника позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність часткового задоволення позовних вимог з огляду на наступні підстави. Судом встановлено, що [PERSON] проживає в кімнаті [ADDRESS] . Розпорядженням Самарської районної ради народних депутатів м. Дніпропетровська №52р від 23.03.1983 року дозволено Дніпропетровському будинку-інтернату для престарілих та інвалідів (після перейменування Комунальний Заклад «Дніпропетровський геріатричний пансіонат» Дніпропетровської обласної ради) проведення тимчасової реєстрації та виділено для тимчасового проживання 20 кімнат на першому поверсі правого крила блоку «Б» з окремим входом (а.с.12зв.) У зв`язку із трудовими відносинами, які виникли між Комунальним закладом «Дніпропетровський геріатричний пансіонат» Дніпропетровської обласної ради та Відповідачем, [PERSON] було виділено вищевказану кімнату. Блок «Б» у якому знаходиться кімната № [NUMBER] перебуває на балансі Комунального закладу «Дніпропетровській геріатричний пансіонат» Дніпропетровської обласної ради та останній щомісячно несе витрати на утримання приміщення, оплату опалення, гарячої та холодної води, електричної енергії тощо (а.с. 11, 13-30, 32-40, 49, 50-54). 16.01.2020 року між Комунальним закладом «Дніпропетровській геріатричний пансіонат» Дніпропетровської обласної ради та [PERSON] було укладено договір №4 про компенсацію витрат за житлово-комунальні послуги (а.с.9, 10). Так, згідно до п.1.1. Договору Позивач забезпечує постачання комунальних послуг: водопостачання та водовідведення, електропостачання, теплопостачання у будинок; утримання будинку, а саме: прибирання прибудинкової території; вивезення та утилізація твердих побутових відходів і негабаритних відходів; технічне обслуговування внутрішньокорпусної системи тепло-, водопостачання, водовідведення і зливної каналізації; поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристороїв та елементів зовнішнього благоустрою, розташованих на прибудинковій території; прибирання та вивезення снігу, а боржник компенсує заявнику, понесені ним витрати по оплаті за комунальні послуги з водопостачання та водовідведення, електропостачання, теплопостачання на підставі рахунків заявника та згідно тарифів, за якими заявник сам отримує ці послуги від постачальників; витрати з утримання будинку на підставі рахунку заявника та згідно тарифів, які затверджені Рішенням виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 14.06.2007 №1687 та/або інших чинних нормативно-правових актів у строки та на умовах, що передбачені Договором. Відповідно до п.2.2.1. Договору Відповідач зобов`язаний компенсувати Позивачу витрати, понесені за Договором. Розмір та порядок компенсації витрат визначений в розділі 3 Договору. Договором №4 від 16.01.2020 року п.3.4 зазначено, що оплата рахунку здійснюється не пізніше 20 числа кожного місяця. Тобто, строком розрахунку за попередній місяць є період до 20 числа наступного. Також, п.3.5 Сторони домовилися встановити строк позовної давності за вимогами заявника у 5 (п`ять) років про стягнення заборгованості з компенсації витрат. Законом України «Про житлово-комунальні послуги» п.5 ч.3 ст.20 передбачено, що споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Оскільки, Відповідач вчасно та в повному обсязі не здійснює компенсацію витрат за житлово-комунальні послуги, утворилася заборгованість перед позивачем, яка з 01.04.2021 року по 01.04.2024 року складає 13579,27 грн. (а.с.41-46, 95-96). 05.04.2024 року на адресу [PERSON] позивачем направлено поштою загальну суму заборгованості, про що свідчить трек-чек Укрпошта (а.с.7). В силу ч.1 ст.14 ЦК України цивільні обов`язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Як зазначено в ч.1 ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. У відповідності до ст.ст.526, 527, 530 ЦК України зобов`язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. Суд критично ставиться до посилань відповідача про неправильність здійсненних позивачем нарахувань, оскільки відповідачем не надано суду жодних доказів на підтвердження своїх доводів. Даючи правову оцінку дослідженим судом доказам, суд доходить висновку, що в дійсності у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість пов`язана з витратами на утримання будинку та прибудинкової території, за теплопостачання, за підігрів гарячої води, за холодну воду та водовідведення, за спожиту електроенергію, оскільки відповідач не в повному обсязі виконав прийняті на себе відповідно до договору №4 «про компенсацію витрат» від 22.01.2020 року зобов`язання, у зв`язку з чим вимоги позивача є обґрунтованими, а отже підлягають задоволенню. Згідно ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судовий збір у розмірі 3028,00 грн.

Outcome: partial