Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-20 00:00:00

У вересні 2024 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Колодяжненської сільської ради Ковельського району про визнання за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться на [ADDRESS] , в порядку спадкування після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . Обґрунтовуючи заявлені\~вимоги позивач\~зазначає,\~що після\~смерті матері\~відкрилася спадщина\~за законом,\~до складу\~спадщини ввійшли\~всі права\~та обов`язки\~ [PERSON] ,\~що належали\~їй на\~момент відкриття\~спадщини і\~не припинилися\~внаслідок її\~смерті,\~в тому\~числі на\~спірний житловий\~будинок.\~Позивач,\~як єдиний\~спадкоємець першої\~черги,\~прийняла спадщину\~після смерті\~матері шляхом\~постійногопроживання\~із спадкодавцем\~на час\~відкриття спадщини. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину після смерті [PERSON] немає. Оскільки нотаріус у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими спорудами позивачу відмовив через відсутність правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцю, [PERSON] просить визнати за нею право власності на спадщину в судовому порядку. Відповідно до вимог частини четвертої статті 274\~ЦПК України визначено розглядати справу за правилами загального позовного провадження. В підготовче засідання сторони не з`явилися. Позивач [PERSON] клопотала про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала, судові витрати просила залишити за нею. Від Колодяжненської сільської ради надійшла заява про визнання позову та розгляд справи у відсутності представника сільської ради. Враховуючи визнання відповідачем позову суд, відповідно до положень частини третьої статті 200 ЦПК України, ухвалив рішення у підготовчому засіданні. У відповідності до частини другої статті 247 ЦПК України\~фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось. Вивчивши матеріали справи, суд встановив такі фактичні обставини і відповідні ним правовідносини. [PERSON] померла [INFO] , що підтверджено свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданим 06.03.2023 виконавчим комітетом Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області. Позивач є дочкою померлої [PERSON] , що підтверджено свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 29.11.1973 та свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 14.05.1995, відповідно до якого позивач змінила прізвище з « [PERSON] » на « [PERSON] ». Позивач прийняла спадщину в порядку встановленому частиною третьою статті 1268 ЦК України, оскільки постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини та не заявила про відмову від прийняття спадщини, що стверджується довідкою Колодяжненської сільської ради №266/1 від 27.09.2023 та будинковою книгою для прписки громадян, проживаючих у будинку [ADDRESS] . Суд встановив, що інших спадкоємців, які мають право на спадкування або прийняли спадщину після смерті [PERSON] , окрім позивачки, немає. З Інформаційних довідок зі спадкового реєстру встановлено, що спадкова справа після смерті [PERSON] не заводилася, заповіт від її імені не посвідчувався. Згідно з витягом з погосподарської книги №1 с. Ворона за 2016-2020 роки та довідки Колодяжненської сільської ради Ковельського району №266/1 від 27.09.2023 об`єкт погосподарського обліку №0057-1 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в [ADDRESS] належить [PERSON] , яка померла [INFO] . Будинок збудований в 1946 році. В даному будинку на день смерті [PERSON] зареєстрована з 25.04.2005 по даний час [PERSON] . Технічною документацією на домогосподарство підтверджено, що до його складу входить житловий будинок, прибудова, хлів, сарай, вбиральня, огорожа, колодязь, 1946 року побудови. У видачі свідоцтва про право на спадщину в частині житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , нотаріусом відмовлено у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності спадкодавця на нерухоме майно (повідомленням приватного нотаріуса Козоріз Н.С. № 206 № 01-16 від -6.09.2024). За даними КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» та відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №400095862 від 21.10.2024, право власності на спірних житловий будинок не зареєстроване. Оцінивши докази, суд дійшов висновку про задоволення позову з таких підстав. Статтею 1216\~ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265\~цього Кодексу (стаття 1223 ЦК України). Суд встановив, що у даному випадку має місце спадкування за законом. Відповідно до статті 1261\~ЦК у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Позивач [PERSON] є дочкою спадкодавця та прийняла спадщину після смерті матері в порядку, визначеному частиною третьою статті\~1268\~ЦК України; інших спадкоємців, які прийняли спадщину після смерті [PERSON] немає. Таким чином, право на спадщину належить лише позивачу. Відповідно до статті 1218\~ЦК до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Суд переконався, що спадкодавець правомірно набув право власності на спірний житловий будинок. За приписами постанови Державного комітету статистики СРСР від 12.05.1985 № 5-24/26 Про Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах запис у по господарських книгах визнавався в якості актів органів влади, що підтверджував право приватної власності. Відповідно до статті 31 Закону України«Про\~державну реєстрацію\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05.08.1992 та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку,коли таке речове право зареєстроване в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність. Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05.08.1992 та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим. Відсутність державної реєстрації права власності на спірне майно не позбавляє позивача права на спадкування. В силу частини п`ятої статті 1268\~ЦК спадщина належить спадкоємцям з часу відкриття спадщини незалежно від часу її прийняття. Відповідно до вимог статті 68 Закону України «Про нотаріат»та пункту 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 №296/5, свідоцтво про право на спадщину не може бути видане у разі відсутності у спадкодавця правовстановлюючих документів на нерухоме майно. За таких обставин спадкове право позивача може бути реалізоване лише в судовому порядку. Враховуючи час побудови нерухомого майна, яке спадкується, відсутність ознак самовільного будівництва, суд вважає необхідним вжити заходи для захисту прав позивача в спосіб, передбачений статтею 16\~ЦК України шляхом визнання права власності на спірне нерухоме майно в порядку спадкування. Судові витрати у справі слід залишити за позивачем відповідно до її клопотання.

Outcome: approved