Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-16 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернувся до суду з даною позовною заявою, прохаючи визнати за ним право власності на нежитлову будівлю - гараж , та в обґрунтування позовних вимог зазначив, що Рішенням від 18.07.2008 року № 30 виконавчого комітету Лохвицької міської ради йому було надано земельну ділянку площею 24 кв.м в [ADDRESS] , для індивідуального гаражного будівництва. На вказаній земельній ділянці позивачем в 2000 році був побудований гараж, але не виготовлено правовстановлюючі документи. 22.05.2024 року ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" виготовлено технічний паспорт на гараж (літ."А-1") по [ADDRESS] , загальною площею 15,5 кв.м., інвентаризаційна вартість якого становить 44932 грн. Станом на 20.05.2024 року гараж в КП "Лубенське МБТІ" не зареєстрований. Оскільки технічний паспорт не надає право на набуття права власності на вказаний об"єкт, а вказує на його технічні характеристики, позивач змушений звернутися з вказаним позовом до суду. \~ \~ \~ \~В судове засідання позивач не з`явився, направивши до суду заяву про розгляд справи без його участі, вимоги позову підтримує в повному об"ємі. \~ \~ \~ \~Відповідач - представник виконавчого комітету Лохвицької міської ради Полтавської області в судове засідання не з`явився, направивши до суду клопотання, в якому просить справу слухати без участі представника, щодо рішення покладається на розсуд суду. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 4\~ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. \~ \~ \~ \~ \~ \~За відсутності\~учасників процесу\~розгляд цивільної\~справи здійснено\~в порядку\~ч.\~2\~ст.\~247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. \~ \~ \~ \~Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд приходить до наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною Радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обов`язків або встановленні обґрунтованості будь-якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом. \~ \~ \~ \~Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України. Як встановлено судом, Рішенням від 18.07.2008 року № 30 виконавчого комітету Лохвицької міської [PERSON] було надано земельну ділянку площею 24 кв.м в [ADDRESS] , для індивідуального гаражного будівництва (а.с. 5). На вказаній земельній ділянці позивачем в 2000 році був побудований гараж, але правовстановлюючі документи відсутні. 22.05.2024 року ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" виготовлено технічний паспорт на гараж (літ."А-1") по [ADDRESS] , загальною площею 15,5 кв.м., інвентаризаційна вартість якого становить 44932 грн. (а.с. 10-14), (а.с. 16). Станом на 20.05.2024 року гараж в КП "Лубенське МБТІ" не зареєстрований. Листом відділу "Центру надання адміністративних послуг" Лохвицької міської ради від 31.05.2024 року роз"яснено [PERSON] , про відмову у державній реєстрації права власності на гараж, так як відсутній правовстановлюючий документ на право власності на гараж, визначений ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та документ , що засвідчує прийняття в експлуатацію такого об"єкта (а.с. 15). Відповідно до ч. 2 ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному Законом. \~ \~ \~ \~ Відповідно до п. 10 Додатку 1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 04.02.2002 року № 7/5 підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, тобто правовстановлюючим документом, може бути рішення суду про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна та про встановлення факту права власності на об`єкти нерухомого майна. Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 16 ЦК України вбачається, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Як визначає ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. При цьому, частина шоста вказаної статті чітко регламентує, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. \~ \~ \~ \~На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] щодо визнання права власності на об"єкт нерухомого майна (гараж) є законними та обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Outcome: approved