Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-20 00:00:00

30.08.2024 представник позивачів - адвокат Байдак В. (котрий уповноважений представляти інтереси позивачок на підставі ордеру серії АВ № 1149165 від 22.08.2024 (а.с. 9) звернувся до суду із вказаним позовом. Позов мотивований тим, що [INFO] помер батько позивачів [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина на будинок з господарськими спорудами, котрий розташований по [ADDRESS] . Після смерті [PERSON] позивачі звернулися до нотаріуса та оформили право власності на частину майна після смерті останнього, а саме на земельні ділянки, однак спадщину на згаданий житловий будинок не вдалось оформити по причині відсутності правовстановлюючих документів. Таким чином виникла ситуація при якій, спадкоємці, не можуть набути право власності на майно в порядку спадкування за законом. За вказаних обставин представник позивачів просить визнати за позивачками право власності за кожною на частину житлового будинку, що залишилося після їхнього батька [PERSON] . Позивачка [PERSON] до судового засідання не з`явилась. Надіслала на адресу суду листа, відповідно до якого просила розгляд справи проводити у її відсутність. Заявлені позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Судові витрати просила залишити за позивачами (а.с. 66). Представник позивачів - адвокат Байдак В. (котрий уповноважений представляти інтереси позивачок на підставі ордеру серії АВ № 1149165 від 22.08.2024 (а.с. 9) надіслав на адресу суду заяву, відповідно до якої просив розгляд справи проводити у його відсутність. Заявлені позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, а судові витрати просить залишити за позивачками (а.с. 68). Позивачка [PERSON] до судового засідання не з`явилась. Надіслала на адресу суду листа, відповідно до якого просила розгляд справи проводити у її відсутність. Заявлені позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Судові витрати просила залишити за позивачами (а.с. 212). Представник відповідача Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області до судового засідання не з`явився. Через підсистему «Електронний суд» надіслали заяву, відповідно до якої просить розгляд справи проводити без участі представника селищної ради у зв`язку з зайнятістю у роботі комісій по підготовці рішень позачергової сесії селищної ради. Не заперечує проти задоволення позовної заяви (а.с. 214). Відповідно до ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з`явилися у судове засідання. Дослідивши матеріали справи, враховуючи заяви сторін, суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає до задоволення з наступних підстав. Так, відповідно до свідоцтва про смерть (а.с. 14) [PERSON] помер [INFO] . Згідно свідоцтва про смерть (а.с. 15) [PERSON] померла [INFO] . Згідно свідоцтва про народження батьками [PERSON] [INFO] , зазначені [PERSON] та [PERSON] (а.с. 16). Згідно свідоцтва про народження батьками [PERSON] [INFO] , зазначені [PERSON] та [PERSON] (а.с. 18). Свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с. 19) пояснюється зміна прізвища позивачки із « [PERSON] » на « [PERSON] ». Заявою від 18.03.2022 (а.с. 20) [PERSON] подала до органу нотаріату за належністю заяву посвідчено посадовою особою органу місцевого самоврядування, відповідно до якої відмовляється від своєї обов`язкової частки у спадщині після смерті чоловіка [PERSON] . Свідоцтвом про право на спадщину за законом (а.с. 21) [PERSON] та [PERSON] в порядку спадкування після смерті [INFO] [PERSON] , належить по частки земельної ділянки з кадастровим номером 0522486000:08:002:0102 площею 0,25 га яка розташована по [ADDRESS] . Свідоцтвом про право на спадщину за законом (а.с. 22) [PERSON] та [PERSON] в порядку спадкування після смерті [INFO] [PERSON] , належить по частки земельної ділянки з кадастровим номером 0522486000:08:002:0103 площею 0,3387 га яка розташована по [ADDRESS] . Договором про поділ спадщини (а.с. 23) позивачки [PERSON] та [PERSON] поділили між собою земельну ділянку із кадастровим номером 0522486000:08:002:0102 площею 0,25 га; 0522486000:08:002:0104 площею 0,2077 га; 0522486000:08:002:0103 площею 0,3387 га; 0522486000:08:002:0105 площею 0,9850 га. Згідно технічного паспорту (а.с. 25-29) зазначена технічна характеристика будинку по [ADDRESS] . Відповідно до довідки Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області за №64 від 08.08.2024 (а.с. 30) житловий будинок, який знаходиться по [ADDRESS] рахується за [PERSON] , 1929 року народження, який помер [INFO] . Постановами від 24.07.2024 (а.с. 53-54,55-56) приватний нотаріус Вінницького районного нотаріального округу Вінницької області Парфьонов І.В. відмовив [PERSON] та [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку у приватній власності на житловий будинок по [ADDRESS] після смерті [INFO] [PERSON] по причині відсутності правовстановлюючих документів. При ухваленні рішення судом було витребувано за клопотанням представника позивачів та досліджено матеріали спадкових справ № 9/2022 до майна померлого [PERSON] (а.с. 72-165) та до майна померлої [INFO] [PERSON] (а.с. 166-210). Встановлено, що обставини зазначені у спадкових справах відповідають твердженням викладеними представником позивача у позовній заяві та доказам долученим до неї. Відповідно до п. 3.2 розділу З Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127, не належать до самочинного будівництва: (для одноквартирних (садибних), дачних та садових будинків:) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року. Згідно ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 5 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об`єкти. (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекції України, від 01.09.2011, № 40-12-2409 "Щодо прийняття в експлуатацію об`єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року"). Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекція України, від 30.07.2012, № 40-19-5376 "Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів"). Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно п. 3.14 Наказу Міністерства юстиції України "Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", № 296/5 від 22.02.2012 р., прийняття і відмова від прийняття спадщини можуть мати місце щодо всього спадкового майна. Спадкоємець не вправі прийняти одну частину спадщини, а від іншої частини відмовитись. Спадкоємець, який прийняв частину спадщини, вважається таким, що прийняв усю спадщину. Відповідно до ст. 16 ЦК України, суд може захистити цивільне право або інтерес у спосіб, що встановлений договором або законом, а тому у такому випадку існують підстави та необхідність для захисту прав позивачів ( [PERSON] та [PERSON] ) шляхом визнання за ними права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом, оскільки іншим шляхом захистити цивільне право останніх неможливо. Окрім того, сторони не можуть нотаріально оформити свої спадкові права, а інші спадкоємці відсутні (а.с. 53-54, 55-56, 210), тому суд вважає, що позов слід задовольнити у повному обсязі та визнати за позивачами право власності по частки для кожної на спадкове майно за законом, що залишилося після смерті [INFO] [PERSON] , та складається з житлового будинку із погосподарськими спорудами, що розташований за адресою [ADDRESS] та рахується за [PERSON] , який помер [INFO] , спадщину після смерті якого прийняли спадкоємці за законом дочки [PERSON] та [PERSON] . Згідно ст.141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.Судові витрати, за клопотанням сторін (а.с. 68, 212) слід залишити за останніми.

Outcome: approved