Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-13 00:00:00

11.09.2024 року до суду через систему «Електронний суд» звернувся представник позивачів адвокат Стаднік І.А. в інтересах [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] із позовною заявою до Старобільської міської військової адміністрації Старобільського району Луганської області про визнання права власності. У позовній заяві представник позивачів посилався на те, що позивачі є співвласниками квартири в рівних частинах, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого з розпорядженням від 20 грудня 2000 року №558/14. Згідно із розпорядженням начальника міської військової адміністрації Старобільської міської військової адміністрації Старобільського району Луганської області від 12 січня 2024 року №11 квартал Ватутіна був перейменований на квартал Європейський. Відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого з розпорядженням від 20 грудня 2000 року №558/14, двокімнатна квартира [ADDRESS] знаходиться на третьому поверсі чотирьох поверхового житлового будинку, 1954 року забудови. Квартира має загальну площу 62,2 кв. м, житлову 25,1 кв.м та складається з двох кімнат, кухні, ванної кімнати, коридору та балкону. Позивачі звернулись до Державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Бориспільської міської ради Київська обл. із заявою про реєстрацію прав власності на квартиру. Однак, 23.07.2024 р. отримали рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій № 74229152 мотивоване тим, що подані документи не відповідають вимогам, встановленим Законом, а саме: згідно відповіді на запит №1356/01-41 від 16.07.2024 року Старобільської міської військової адміністрації Старобільського району Луганської області неможливо підтвердити реєстрацію права власності на квартиру, відповідно до п.3 ч. 3 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». 08 липня 2024 року адвокатом Стадніком І.А. було надіслано адвокатський запит до ТОВ «ЛУГАНСЬКЕ ЕНЕРГЕТИЧНЕ ОБ`ЄДНАННЯ» з питанням отримання інформації про зареєстроване право власності на об`єкт нерухомого майна, розташованого на території м. Старобільськ, а саме на квартиру, що розташована за адресою: [ADDRESS] , на який було отримано відповідь, що ТОВ «ЛЕО» на даний час не має можливості надати запитувану інформацію. У зв`язку з пошкодженим житлом, у позивачів є необхідність подати заяву на отримання компенсації до Комісії з розгляду питань щодо надання компенсації за зруйновані об`єкти нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації проти України, відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 21 квітня 2023 р. № 381 «Про затвердження Порядку надання компенсації для відновлення окремих категорій об`єктів нерухомого майна, пошкоджених внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації, з використанням електронної публічної послуги «єВідновлення». Відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 27 грудня 2000 року, виданого Старобільською районною державною адміністрацією право власності на житло за адресою: [ADDRESS] оформлено на [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . У зв`язку із викладеним, так як в інший спосіб визнати право власності позивачів на квартиру і зареєструвати його в Державному реєстрі речових прав, у позивачів немає, останні вимушені були звернутися до суду із позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно. Ухвалою суду від 16.09.2024 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання по справі. У сьогоднішнє підготовче засідання позивачі не з`явилися, представник позивачів надав суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують повністю та просять їх задовольнити. Представник відповідача у підготовче засідання не з`явився, надали суду заяву про розгляд справи без їх участі, не заперечують проти задоволення позовних вимог. Відповідно до\~ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Дослідивши обставини справи та перевіривши їх письмовими доказами, суд приходить до таких висновків. Відповідно до положень ч.3 та ч.4 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення суду у випадку визнання позову відповідачем.\~\~Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями\~206,\~207\~цього\~Кодексу. Відповідно до ч.1 ст.206 ЦПК України, відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. Згідно із ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ч.3 п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.06.2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи. Оскільки відповідач визнав пред`явлений позов і визнання позову не суперечить закону, тому суд за згодою сторін та враховуючи положення ч.3 та ч.4 ст.200, ст.206 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу у даному підготовчому засіданні та ухвалити рішення у справі. Судом встановлено, що [PERSON] та членам його сім`ї: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 27.12.2000 року, що видане згідно з розпорядженням від 20.12.2000 року №558/14, належить на праві приватної власності квартира [ADDRESS] (а.с.20). Розпорядженням начальника Старобільської міської військової адміністрації Старобільського району Луганської області «Про перейменування об`єктів топоніміки Старобільської міської територіальної громади» №11 від 12.01.2024 року, квартал [PERSON] був перейменований на квартал Європейський (зворот а.с.22-а.с.24). Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно [PERSON] Виконавчого комітету Бориспільської міської ради Київської області №74229152 від 23.07.2024 року, було відмовлено у проведенні реєстраційних дій за Заявою від 08.07.2024 року за реєстраційним номером 61889515 у зв`язку із тим, що неможливо підтвердити реєстрацію права власності на квартиру, відповідно до п.3 ч.3 ст.10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (а.с.22). Відповідно до відповіді на запит №1356/01-41 від 16.07.2024 року Старобільської міської військової адміністрації Старобільського району Луганської області, стосовно надання інформації про реєстрацію права власності на квартиру, що розташована за адресою: [ADDRESS] , повідомлено, що Старобільська міська територіальна громада Луганської області включена до переліку тимчасово окупованих територій, початок якої датується 28.02.2022 року. Доступ користувачів до порталу ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно припинено (зворот а.с.25). Позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] мають зареєстроване місце проживання за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією паспорта громадянина України серії [NUMBER] , виданого 18.01.1996 року Старобільським РВ УМВС України в Луганській області, копією паспорта громадянина України серії [NUMBER] , виданого 01.02.1999 року Старобільським РВ УМВС України в Луганській області, копією паспорта громадянина України серії [NUMBER] , виданого 23.03.2004 року Старобільським РВ УМВС України в Луганській області, Витягом з реєстру територіальної громади №2024/007947346 від 05.07.2024 року (а.с.5, 10-13, зворот а.с.15, а.с.17-19). Згідно ст. ст. 321, 317, 319 ЦК України, право власності є непорушним, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі. доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. За змістом статей 15 і 16 ЦК України кожна особа має право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно зі ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Виходячи зі змісту загальних засад регулювання права власності, що встановлені статтею 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Норми статей 317, 319 ЦК України передбачають, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Статтею 328 ЦК України\~передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до\~ст.82 ЦПК України,\~підставами для звільнення від доказування є наявність обставин, які визнаються учасниками справи або таких, які визнано загальновідомими, наявність обставин, встановлених рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. На даний час у позивачів виникла необхідність подати заяву на отримання компенсації за зруйнований об`єкт нерухомого майна внаслідок бойових дій, однак, право власності на квартиру не зареєстроване в законному порядку. При цьому, відповідно до приписів ч.4\~ст.206 ЦПК України, суд переконався, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб. За таких обставин, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову та визнання за позивачами права власності на нерухоме майно. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved