Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-24 00:00:00

Стислий виклад позицій сторін: представник позивача адвокат Мельник Р.Я.. звернувся до суду з вищезазначеною позовною заявою, в якій просить визнати за [PERSON] право власності на домоволодіння [ADDRESS] , до складу якого входять: літ. «А» - житловий будинок загальною площею 268,5 кв.м, літ. «Б» - літня кухня з вбиральнею загальною площею 41,7 кв.м, № 1 - ворота загальною площею 8,4 кв.м, № 2 - огорожа загальною площею 25,4 кв.м, № 3 - огорожа загальною площею 29,4 кв.м, № 4 - огорожа загальною площею 58,6 кв.м, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Свою позовну заяву обґрунтовує тим, що [PERSON] з 09.05.1981 перебувала у шлюбі з [PERSON] . У шлюбі у них народилася донька [PERSON] . [INFO] [PERSON] помер. Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, яке складається з: домоволодіння [ADDRESS] та земельної ділянки площею 0,0768 га, кадастровий номер 2610400000:26:005:0108, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою [ADDRESS] . [PERSON] за життя заповіт не склав. Спадкоємцями першої черги є його дружина [PERSON] та дочка [PERSON] . [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса Калуського районного нотаріального округу Хомин Н.Б. зі заявою про прийняття спадщини та видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом. Нотаріусом видано [PERSON] свідоцтво про право на спадщину від 31.05.2024, зареєстроване в реєстрі за № 1406, на спадщину, а саме: земельну ділянку площею 0,0768 га, кадастровий номер 2610400000:26:005:0108, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Однак згідно з листом від 04.06.2024 № 293/02-14 нотаріус вважає, що видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарським будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] неможливо, в зв?язку з самочинним будівництвом та тим, що реєстрація права власності на даний об?єкт домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилася. Спадкоємець [PERSON] замовила у ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» технічну інвентаризацію домоволодіння [ADDRESS] та отримала технічний паспорт від 05.04.2024, який зареєстровано в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва під реєстраційним номером Т101:3205-6195-3544-7442 та довідку від 05.04.2024 № 00105. Згідно архівних даних реєстрація права власності на дане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТ» не проводилася. Письмові докази, які додані до позовної заяви, свідчать про те, що домоволодіння [ADDRESS] належало [PERSON] на законних підставах, відповідно до діючого на той час законодавства та не є самочинним будівництвом, однак за життя він не зареєстрував своє право власності на житловий будинок та не отримав правовстановлюючий документ на нього, з невідомих позивачу причин. Таким чином, після смерті [PERSON] дане домоволодіння [ADDRESS] входить до складу спадщини. Представник позивачки подав до суду заяву, в якій розгляд справи просить проводити без його та позивачки участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задоволити. Відповідачка [PERSON] подала до суду заяву, в якій повністю визнала позовні вимоги та не заперечила щодо ухвалення рішення про задоволення позову. Розгляд справи просить провести без її участі. Представник відповідача Калуської міської ради подав до суду відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що у матеріалах справи відсутні належні та допустимі докази того, що житловий будинок було збудовано спадкоємцем у передбаченому законом порядку на земельній ділянці, яка була надана для цієї мети, у зв`язку з чим вважає, що останній є самочинним будівництвом та підстави для визнання за позивачем права власності в порядку спадкування на це майно, відсутні. За наведених обставин, позивач має право на спадкування будівельних матеріалів використаних в процесі самочинного будівництва, а також визначені майнові права, які спадкодавець мав на час відкриття спадщини. Розгляд справи просить проводити без представника Калуської міської ради. Заяви та клопотання сторін, процесуальні дії у справі: ухвалою суду від 02.08.2024 позовну заяву залишено без руху та надано представнику позивачки строк для усунення недоліків, який не може перевищувати 10 (десяти) днів з дня вручення ухвали про залишення заяви без руху. 07.08.2024 представник позивачки подав до суду заяву про усунення недоліків (а.с. 42-46). Ухвалою суду від 09.08.2024 відкрито провадження у справі, призначено відкрите підготовче судове засідання в порядку загального позовного провадження, встановлено відповідачу строк п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. 23.08.2024 відповідачка [PERSON] подала до суду заяву, в якій повністю визнала позовні вимоги та не заперечила щодо ухвалення рішення про задоволення позову. Розгляд справи просить провести без її участі (а.с. 50). 30.08.2024 представник відповідача подав до суду відзив на позовну заяву (а.с. 52-56). Ухвалою суду від 02.09.2024 підготовче провадження у справі закрито та справу призначено до судового розгляду по суті. 20.09.2024 представник позивачки подав до суду додаткові пояснення. 25.09.2024 представник позивачки подав до суду заяву, в якій розгляд справи просить проводити без його та позивачки участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задоволити. Відповідно до ч. 3 ст.\~211\~ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, про що складено відповідну довідку. Таким чином, виходячи з поданих заяв, судом розглядається справа за наявними доказами у відсутності сторін без фіксування звукозаписувальним технічним засобом. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин: [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 05.09.2023 (а.с. 13). Факт родинних відносин між позивачкою та померлим [PERSON] , а також відповідачкою [PERSON] , яка являється донькою останніх, підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 09.05.1981 та свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 13.02.1982 (а.с. 11, 12). Приватним нотаріусом Хомин Н.Б. видано [PERSON] , після смерті чоловіка [PERSON] , свідоцтво про право на спадщину від 31.05.2024, зареєстроване в реєстрі за № 1406, а саме: на земельну ділянку площею 0,0768 га, кадастровий номер 2610400000:26:005:0108, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою [ADDRESS] (а.с. 14). Листом приватного нотаріуса Хомин Н.Б. від 04.06.2024 № 293/02-14 [PERSON] повідомлено про те, що видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарським будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] неможливо, в зв?язку з самочинним будівництвом та реєстрація права власності на даний об?єкт домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилася (а.с. 15). Рішенням виконавчого комітету Калуської міської ради народних депутатів від 11.04.1984 № 56/3 [PERSON] надано в безстрокове користування земельну ділянку зі земель міської забудови в [ADDRESS] . Згідно з пунктом 3 рішення виконавчого комітету Калуської міської ради від 08.06.1988 № 113 [PERSON] передано земельну ділянку площею 600 м.кв. під будівництво житлового будинку по [ADDRESS] (а.с. 16). [PERSON] отримав будівельний паспорт на забудову земельної ділянки в [ADDRESS] , який зареєстровано під №197 28.06.1988 (із проведеними змінами згідно рішення міськвиконкому від 21.12.1999 № 493) (а.с. 19-21). Відповідно до державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯК № 680619 від 27.10.2010 [PERSON] на підставі рішення Калуської міської ради № 1082 від 22.01.2010 є власником земельної ділянки площею 0,0768 га по [ADDRESS] , цільове призначення будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських споруд та будівель, кадастровий номер 2610400000:26:005:0108, що також підтверджується витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 03.04.2024. Рішенням виконавчого комітету Калуської міської ради від 21.12.1999 № 493 внесено зміни в пункт 3 рішення міськвиконкому від 08.06.1988 № 113 «Про індивідуальне будівництво», a саме: забудівником житлового будинку по [ADDRESS] ) визначено рахувати сина [PERSON] замість [PERSON] (а.с. 17). Рішенням виконавчого комітету Калуської міської ради від 21.12.1999 № 499 [PERSON] дано дозвіл на тимчасову приписку до незавершеного будівництвом житлового будинку по [ADDRESS] (а.с. 18). Згідно з довідкою № 03-03/67 від 11.03.2024 управління архітектури та містобудування калуської міської ради стверджує, що адреса об?єкта будівництва - житлового будинку [PERSON] [ADDRESS] (колишня адреса - [ADDRESS] ) (а.с.22). Позивачка [PERSON] замовила у ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» технічну інвентаризацію домоволодіння [ADDRESS] та отримала технічний паспорт від 05.04.2024, який зареєстровано в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва під реєстраційним номером Т101:3205-6195-3544-7442 та довідку від 05.04.2024 № 00105. При цьому, у вказаних документах зроблено примітки, що літ. «А» - житловий будинок, літ. «Б» - літня кухня з вбиральнею загальною збідовані в 2014 році. Дозвільних документів на виконання зазначеного виду робіт не надано, що в силу положень статті 376 Цивільного кодексу України вважається самочинним будівництвом. Згідно архівних даних реєстрація права власності на дане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТ» не проводилася (а.с. 23-30, 31). Оцінка суду: дослідивши письмові докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного. Статтею 2\~ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч. 1 та ч. 5 ст. 81 ЦПК України). Згідно з п. 1 ч. 2 ст.\~16\~ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Статтею 392\~ЦК України\~передбачено,\~що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до правового висновку Верховного Суду України, який міститься у постанові Судової палати у цивільних справах від 18 лютого 2015 року у справі № 6-244цс14, за правилами статті 392\~ЦК\~України позов про визнання права власності може бути пред`явлено, по-перше, якщо особа є власником майна, але її право оспорюється або не визнається іншою особою; по друге, якщо особа втратила документ, який засвідчує її право власності. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина на домоволодіння [ADDRESS] . Згідно зі ст.\~1220\~ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Статтями 1217 та 1223 цього Кодексу встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.\~1223\~ЦК Кодексу право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Згідно зі ст. 1258\~ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття. Відповідно до ст.ст. 1261 та 1265 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно з ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину, або не прийняти її. Згідно зі ст. 1218\~ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Крім позивачки, яка є дружиною спадкодавця та спадкоємцем за законом першої черги, інших спадкоємців, які б звернулись до нотаріуса зі заявою про прийняття спадщини в порядку ст. 1269 ЦК України, та спадкоємців, передбачених ст.1261 ЦК України, які претендують на обов`язкову частку в спадщині, передбачену ст. 1241 ЦК України, а також проживаючих із спадкодавцем однією сім`єю без укладення шлюбу, немає. Спадковий договір від імені спадкодавця не укладався. Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил (частина перша статті 376 ЦК України). Водночас представником\~позивачки до\~матеріалів справи\~долучено належні\~та допустимі\~докази того,\~що житловий\~будинок по\~ [ADDRESS] було\~збудовано у\~передбаченому законом\~порядку на\~земельній ділянці\~з кадастровим номером 2610400000:26:005:0108, яка була надана для цієї мети та з отриманням відповідних документів, які надають право виконувати будівельні роботи, а тому не може вважатися самочинним будівництвом. За таких обставин, враховуючи, що [PERSON] є спадкоємцем за законом першої черги, яка у встановлений законом строк звернулася до нотаріуса зі заявою про прийняття спадщини, визнання позову відповідачкою [PERSON] , а також те, що позивачка не може оформити свої спадкові права, в тому числі, через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно, суд приходить до висновку, що є достатні підстави для задоволення позовної заяви та визнання за нею в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] . На підставі викладеного ст.ст. 16, 376, 392, 1216, 1218, 1220, 1223, 1225, 1258, 1261, 1268, 1269, 1296, ЦК України, ст.ст. 2, 13, 80, 81 ЦПК України,

Outcome: approved