Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вищезазначеним позовом. В позові вказала, що 05 жовтня 1992 р. виконавчим комітетом Шевченківського району Ради народних депутатів м. Запоріжжя позивачу [PERSON] , її батькам [PERSON] , [PERSON] , її сестрі [PERSON] , був виданий ордер на житлове приміщення № 5319 серії «Ш», а саме на двокімнатну квартиру за адресою: [ADDRESS] . [INFO] помер батько позивача - [PERSON] [INFO] померла мати позивача [PERSON] . На цей час у квартирі зареєстровані наступні особи: [PERSON] , [PERSON] . За особистим бажання [PERSON] , у 2005 р. виїхала з квартири. Відповідачка не проживає в квартирі з 2005 р. без поважних причин, про що головою ОСББ «Чарівна 105» був складений акт про не проживання особи за місцем реєстрації від 10.02.2024 р. Позивач зазначає, що відповідачка не сплачує комунальні платежі в утриманні жила участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою вона не цікавиться. Крім того, на відповідачкою щомісячно проводяться нарахування за комунальні послуги, заборгованість за які позивач вимушена сплачувати самостійно. На час подання позиву місце знаходження відповідачки невідоме. На підставі вищенаведеного просить суд усунути [PERSON] , перешкоди в користуванні житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , що чиняться [PERSON] , шляхом визнання [PERSON] , особою такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] Ухвалою Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 05.03.2024 року було відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 24.04.2024 року. Ухвалою Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 03.06.2024 року було закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду на 19.08.2024 року. 19.08.2024 р. судове засідання було відкладено на 07.10.2024 р. у зв`язку із неявкою всіх учасників справи. У судовому засіданні 07.10.2024 сторона позивача підтримала позов, просила його задовольнити. Відповідачка повідомлялася про розгляд справи у передбаченому законом порядку, однак до судового засідання не з`явилася. Крім того, у судовому засіданні були допитані свідки [PERSON] , [PERSON] , які підтвердили обставини, що викладені у позовній заяві. Суд ухвалив постановити заочне рішення на підставі наявних в матеріалах справи доказів, що відповідає положенням ч.\~4 ст.\~223\~та ч.\~1 ст.\~280 ЦПК України. В силу ч.\~2 ст.\~247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Судом встановлено, що 05 жовтня 1992 р. виконавчим комітетом Шевченківського району Ради народних депутатів м. Запоріжжя позивачу [PERSON] , її батькам [PERSON] , [PERSON] , її сестрі [PERSON] , був виданий ордер на житлове приміщення № 5319 серії «Ш», а саме на двокімнатну квартиру за адресою: [ADDRESS] . [INFO] помер батько позивача - [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 02.03.2022 р. Серії [NUMBER] . [INFO] померла мати позивача [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 02.09.2023 р. Серія [NUMBER] . Витягом з реєстру територіальної громади підтверджується, що відповідачка [PERSON] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Однак відповідачка [PERSON] , не проживає за вищевказаною адресою з 2005 року, про що, в матеріалах справи наявний акт про не проживання особи за місцем реєстрації від 10.02.2024 р. Крім того, позивач сплачує комунальні платежі за утримання квартири, що підтверджується відповідними платіжними інструкціями. Допитані у судовому засідання свідки [PERSON] , [PERSON] , підтвердили, що відповідачка [PERSON] , не проживає за вищезазначеною квартирою з 2005 року. За\~ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ними зберігається житлове приміщення впродовж шести місяців, а відповідно до\~ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до рекомендацій, викладених у п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» №5 від 07 лютого 2014 року, під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї, попередніми членами його сім`ї, а також членами сім`ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої\~статті 346 ЦК України) із зняттям останнього з реєстрації. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства: статті\~71,\~72,\~116,\~156 ЖК УРСР,\~стаття 405 ЦК України, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про виселення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Судом встановлено, що відповідачка не мешкає за адресою: [ADDRESS] з 2005 року, що вказує на відсутність у неї інтересу до вказаного житла, у зв`язку з чим вона може бути визнаною такою, що втратила право користування жилим приміщенням. \~ \~ \~ \~Позивач просила судові витрати залишити за нею, у зв`язку із чим судовий збір у розмірі 1211,20 грн., не стягується з відповідачки.

Outcome: approved