Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-08 00:00:00

МИКОЛАЇВСЬКЕ КВАРТИРНО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНЕ\~УПРАВЛІННЯ КОМАНДУВАННЯ\~СИЛ ЛОГІСТИКИ\~ЗБРОЙНИХ СИЛ\~УКРАЇНИзвернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення з відповідача заборгованості за надання послуг з утримання будинків (гуртожитків) і споруд та прибудинкових територій, а також комунальних послуг за договором № б/н від 03.04.2017 р. у розмірі 9 877,59 грн. ( дев`ять тисяч вісімсот сімдесят сім гривень 59 коп.), в тому числі по електропостачанню 5038,55 грн. (п`ять тисяч тридцять вісім гривень 55 коп.), по водопостачанню 2908,84 грн. (дві тисячі дев`ятсот вісім гривень вісімдесят чотири копійки), по квартплаті 1930,20 (одна тисяча дев`ятсот тридцять гривень двадцять копійок) гривень. 09.04.2024 судом відкрито провадження у даній справі та ухвалено розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін. В судове засідання представник позивача не з`явився, про день розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Відповідач до суду не з`явився, про день розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Згідно ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у них даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, враховуючи, що відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, але в судове засідання не з`явився, відзив на позов не подав та позивач проти такого вирішення справи не заперечував. Дослідивши докази в сукупності, суд дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що 03.04.2017 р. між Квартирно-експлуатаційним відділом м. Миколаєва та [PERSON] був укладений договір про надання послуг з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій. Відповідно до умов вищезазначеного Договору КЕВ м. Миколаїв забезпечує [PERSON] послугами з утримання будинків (гуртожитків) і споруд та прибудинкових територій, а також надає комунальні послуги у житловому будинку (гуртожитку) [ADDRESS] , у кімн. 99. Відповідач є споживачем за договором, забезпечує своєчасну оплату таких послуг за встановленими тарифами у строк та на умовах, що передбачені договором. Згідно п. 3 Договору вартість наданих виконавцем комунальних послуг з електропостачання, газопостачання, водопостачання та водовідведення відшкодовується споживачем за тарифами, встановленими постачальними організаціями. Тарифи на комунальні послуги можуть бути змінені (збільшені/ зменшені) в односторонньому порядку виконавцем, в разі зміни тарифів на послуги, що надаються постачальними організаціями. Пунктом 4 Договору передбачено, що розмір щомісячної плати за надані послуги встановлюється на підставі наданих рахунків до сплати. Пунктами 6, 7 Договору передбачено, що розрахунковим періодом є календарний місяць. Щомісячні платежі вносяться не пізніше ніж до 10 числа місяця, що настає за розрахунковим. Плата за надані послуги електропостачання, водопостачання та водовідведення, газопостачання вноситься на розрахунковий рахунок КЕВ м. Миколаїв - р/р 3521403700339 Державна казначейська служба України в м. Київ, МФО 820172. Плата за надані послуги з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій вноситься на спеціальний розрахунковий рахунок КЕВ м. Миколаїв - р/р 31250237200339 Державна казначейська служба України в м. Київ, МФО 820172. Згідно з пп. 1 п. 11 Договору [PERSON] зобов`язується своєчасно оплачувати послуги в установлений цим договором строк. На виконання зазначених умов Договору, КЕВ м. Миколаїв свої обов`язки за договором виконав, надав [PERSON] комунальні послуги та послуги з утримання будинків (гуртожитків) і споруд прибудинкових територій у житловому будинку (гуртожитку) [ADDRESS] . Відповідач свій обов`язок за договором в частині своєчасної оплати послуг не виконала, через що за період з січня 2021 року по червень 2023 року утворилась заборгованість у розмірі 9 877,59 грн., з яких 5038,55 грн. за електропостачання, 2908,84 грн. за водопостачання та 1930,20 по квартплаті. Згідно з п. 20 Договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій строк дії договору до 31.12.2017 року. У разі коли за місяць до закінчення дії цього договору однією із сторін не заявлено у письмовій формі про розірвання договору або необхідність його перегляду, цей договір вважається щороку продовженим. Враховуючи, що ні однією із сторін договору не заявлялось у письмовій формі про розірвання договорів, то зазначені договір є чинним на дату складення даної позовної заяви. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України "Про житлово-комунальні послуги". За визначенням, наданим у статті 1 вказаного Закону, житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Згідно зі статтею 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачене право споживача вчасно одержувати якісні житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та згідно з умовами договору на надання таких послуг. Водночас відповідно до пункту 5 частини третьої статті 20 цього Закону такому праву прямо відповідає обов`язок споживача оплачувати надані йому житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Згідно із частиною першою статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, у якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. За змістом частини першої статті 901, частини першої статті 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Зобов`язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов`язанням. Таким чином, правовідношення, у якому замовник зобов`язаний оплатити надану послугу в грошах, а виконавець має право вимагати від замовника відповідної оплати, тобто у якому передбачено передачу грошей як предмета договору або сплату їх як ціни договору, є грошовим зобов`язанням. З огляду на викладене правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина перша статті 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. Одностороння відмова від виконання зобов`язання або зміна його умов не допускається та не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання. Тобто, згідно зазначених норм Цивільного кодексу України та ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). В зв`язку з переформуванням назву юридичної особи Квартирно-експлуатаційний відділ міста Миколаїв замінено на Миколаївське квартирно-експлуатаційне управління [INFO] та 26.05.2023 року та затверджене нове Положення про Миколаївське квартино-експлуатаційне управління Командування Сил Логістики Збройних Сил України. Відповідно до п. 15 вищезазначеного Положення [INFO] є правонаступником прав та обов`язків Квартирно-експлуатаційного відділу міста Миколаїв. Відповідно до вимог ст. ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов`язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог Закону. Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Таким чином, позовні вимоги позивача є обґрунтованими, а тому з відповідача підлягає стягненню заборгованість за надання послуг з утримання будинків (гуртожитків) і споруд та прибудинкових територій, а також комунальних послуг за договором № б/н від 03.04.2017 р. у розмірі 9 877,59 грн. Згідно ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, тому з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений позивачем при зверненні до суду судовий збір в розмірі 268,40 грн. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь держави підлягають стягненню судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 2\~759,60 грн.

Outcome: approved