Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-29 00:00:00

У серпні 2024 року [PERSON] , звернувся до суду з позовом до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району про визнання права на приватизацію та зобов`язання вчинити певні дії. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] зазначає, що з 28.01.1992 він зареєстрований та проживає по теперішній час за адресою: [ADDRESS] на правах найму житлового приміщення. Вказана квартира є комунальною та належить територіальній громаді м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради. 06.08.2024 року між наймачем [PERSON] та КП «Запоріжремсервіс» ЗМР був укладений договір найму № 42106031/577 житлового приміщення. Згідно з довідкою № 103/1955 ПАТ «Запоріжсталь» від 31.05.2024 р., [PERSON] в період з 01.01.1993 року по 28.01.2010 року не брав участі у приватизації вищевказаної квартири, а також довідкою № 107.357 23/454 АТ «Ощадбанк» від 01.05.2024 підтверджується, що позивач не значився в списку громадян, які мають право на приватизацію житла за адресою: [ADDRESS] . У 2024 році позивач, маючи на меті приватизувати квартиру, звернувся до Департаменту житлово-комунального господарства Запорізької міської ради із заявою про надання копії корінця обмінного ордера на квартиру [ADDRESS] . Згідно з відповіддю № К-0761 Департаменту житлово-комунального господарства Запорізької міської ради від 16.04.2024 року зазначено, що в книзі реєстрації державних ордерів за 2010 рік відсутній запит про оформлення ордера на вище вказану квартиру. Також позивач звернувся до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району з питанням прийняття документів на приватизацію житла, на що листом № К-759-3960 від 16.08.2024 року у проведенні приватизації було відмовлено у зв`язку із відсутністю копії ордера про надання житлової площі. Оскільки в позасудовому порядку позивач не може розв`язувати питання щодо приватизації житлового приміщення, він просить суд зобов`язати відповідача прийняти пакет документів та провести приватизацію кв. [ADDRESS] за відсутності ордера. Ухвалою судді від 23 серпня 2024\~рокупозовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі. Розгляд справи призначено проводити в порядку загального позовного провадження. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явився, про час, дату та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином. Представник позивача адвокат Прядко Д.В. у судовому засіданні просив справу розглянути у відсутності позивача [PERSON] , надав пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просить їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] проти задоволення позовних вимог не заперечувала. Дослідивши докази по справі, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що [PERSON] з 28.01.1992 року зареєстрований та проживає по теперішній час за адресою: [ADDRESS] (а.с. 7). Позивач є основним квартиронаймачем даного житла, що підтверджується договором найму № 42106031/577 від 06.08.2024 (а.с. 10). Довідкою № 107.357 23/454 АТ «Ощадбанк» від 01.05.2024 підтверджується, що позивач не значився в списку громадян, які мають право на приватизацію житла за адресою: [ADDRESS] . (а.с. 8.) Згідно з довідкою № 103/1955 ПАТ «Запоріжсталь» від 31.05.2024 р., [PERSON] не приймав участі у приватизації квартири [ADDRESS] у відділі приватизації житла ВАТ «Запоріжсталь» в період з 01.01.1993 року по 28.01.2010 рік. Відповідно до п. 17 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 396 від 16.12.2009, громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім`ї на умовах найму квартиру (будинок), жиле приміщення в гуртожитку, кімнату в комунальній квартирі, звертається в орган приватизації, де одержує бланк заяви та необхідну консультацію. Маючи на меті приватизувати квартиру позивач звернувся до районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району з питанням прийняття документів на приватизацію житла. Крім того, позивач звертався до Департаменту житлово-комунального господарства Запорізької міської ради із заявою про надання копії державного ордера. Відповідно до листа Департаменту житлово-комунального господарства Запорізької міської ради № К-0761 від 16.04.2024, в книзі реєстрації державних ордерів за 2010 рік відсутній запит про оформлення ордера на квартиру [ADDRESS] (а.с. 11). Також позивач звертався до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району з питанням прийняття документів на приватизацію житла. 16.08.2024 за Вих. № К-759-3-960 позивач отримав відповідь Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району, якою йому було відмовлено в приватизації з посиланням на те, що не було додано копію ордера про надання житлової площі (а.с. 12-13). Пунктом 18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян наведений перелік документів, що подається до органу приватизації, і цей перелік містить копію ордера про надання жилої площі. Проте, не маючи реальної змоги надати копію ордера, позивач позбавлений скористатись правом на приватизацію житла. Відсутній у позивача ордер не має істотного значення як доказ правомірного користування квартирою. Документів, що надавались позивачем відповідачу для проведення приватизації, достатньо для підтвердження факту правомірної реєстрації та користування квартирою протягом тривалого часу. З урахуванням досліджених доказів по справі, суд визнає доводи, викладені у позовній заяві, законними та обґрунтованими. При цьому, визнання представником відповідача позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved