Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-06 00:00:00

Позивач звернувся\~до суду\~з даним\~позовом,\~в обґрунтування\~якого зазначив, що він є власником трьох земельних ділянок: з кадастровим номером 1821183600:04:002:0231, площею 1,6984 га, з кадастровим номером 1821183600:04:002:0228, площею 1,7000 га та з кадастровим номером 1821183600:04:002:0230, площею 1,7005 га, які розташовані на території Поромівської сільської ради, Житомирського району (Хорошівського району), Житомирської області. Земельні ділянки з кадастровими номерами 1821183600:04:002:0231 та 1821183600:04:002:0230 були у приватній власності його батька [PERSON] , 1943 року народження, який помер [INFO] , а згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом він є спадкоємцем даних земельних ділянок. Разом з тим, земельна ділянка з кадастровим номером 1821183600:04:002:0228 належала його матері [PERSON] , яка померла [INFO] . Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом він також є спадкоємцем даної земельної ділянки. Отримавши свідоцтва про право на спадщину за заповітом, позивач у відповідності до вимог законодавства здійснив реєстраційні дії щодо державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. 27.05.2008 року між [PERSON] та ПП «ВВ Агро» було укладено договір оренди землі, предметом укладеного договору виступила земельна ділянка для товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 1821183600:04:002:0228, площею 1,7000 га, що розташована на Поромівської сільської ради, Житомирського району, Житомирської області, строком на 10 років. Окрім того, 27.07.2008 року між [PERSON] та відповідачем було укладено договір оренди землі, предметом укладеного Договору виступила земельна ділянка для товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 1821183600:04:002:0231, площею 1,6984 га, що розташована на Поромівської сільської ради, Житомирського району, Житомирської області, строком на 10 років. Також, 20.05.2008 року між [PERSON] та відповідачем було укладено договір оренди землі, предметом укладеного Договору виступила земельна ділянка для товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим 1821183600:04:002:0230, площею 1,7005 га, що розташована на Поромівської сільської ради, Житомирського району, Житомирської області, строком на 10 років. В подальшому, а саме 13.01.2019 року між позивачем та відповідачем було укладено три додаткові угоди до вищезазначених Договорів. Даними додатковими угодами, замінено орендодавця - [PERSON] у зв`язку зі смертю попередніх - [PERSON] та [PERSON] , а також внесено зміни у розмір орендної строк дії Договорів. Починаючи з 2021 року відповідач перестав вносити орендну користування належними йому земельними ділянками, чим в односторонньому порядку допустив порушення умов укладених Договорів. На момент звернення з позовною заявою до суду за орендарем рахується заборгованість за 2021-2023 роки. Позивач зазначає, що на неодноразові звернення до представників ПП «ВВ Агро» з проханням та вимогою сплатити передбачену договорами оренди плати, відповідач не виявив доброї волі для вирішення спору у позасудовому порядку та не виконав зобов`язання із погашення заборгованості по орендній платі. Позивач просить: розірвати договір оренди землі від 20 травня 2008 року № б/н, укладений між орендодавцем [PERSON] та ПП «ВВ Агро», код ЄДРПОУ 35689130, на земельну ділянку площею 1,7005 га, кадастровий номер 1821183600:04:002:0230, що розташована на території Поромівської сільської ради Житомирського району Житомирської області; стягнути з ПП «ВВ Агро», код ЄДРПОУ 35689130, на користь [PERSON] 10722 гривень 50 копійок заборгованості за договором оренди землі від 20.05.2008 року; розірвати договір оренди землі від 27 травня 2008 року № б/н, укладений між орендодавцем [PERSON] та ПП «ВВ Агро», код ЄДРПОУ 35689130, на земельну ділянку площею 1,7000 га, кадастровий номер 1821183600:04:002:0228, що розташована на території Поромівської сільської ради Житомирського району Житомирської області; стягнути з ПП «ВВ Агро», код ЄДРПОУ 35689130, на користь [PERSON] 10722 гривень 50 копійок заборгованості за договором оренди землі від 27.05.2008 року; розірвати договір оренди землі від 27 липня 2008 року № б/н, укладений між орендодавцем [PERSON] та ПП «ВВ Агро», код ЄДРПОУ 35689130, на земельну ділянку площею 1,6984 га, кадастровий номер 1821183600:04:002:0231, що розташована на території Поромівської сільської ради Житомирського району Житомирської області; стягнути з ПП «ВВ Агро», код ЄДРПОУ 35689130, на користь [PERSON] 10722 гривень 50 копійок заборгованості за договором оренди землі від 27.07.2008 року; стягнути з ПП «ВВ Агро», код ЄДРПОУ 35689130 на користь [PERSON] 7267 грн. 20 коп. сплаченого судового збору. Ухвалою судді Володарсько-Волинського районного суду Житомирської області від 23.08.2024 року відкрито провадження у даній справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Позивач до суду надіслав заяву, де просить справу розглянути без його участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просять їх задовольнити. Не заперечує щодо винесення заочного розгляду справи. Відповідач, будучи відповідно до п.4 ч.8 ст. 128 ЦПК України належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, свого представника в судове засідання не направив, про причини неявки суд не повідомив, відзив не подав. Відповідно до ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про поважність причин неявки, відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З огляду на викладене,

Outcome: partial