Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-07 00:00:00

у серпні 2024 року до Машівського районного суду Полтавської області надійшла зазначена позовна заява, в якій позивач [PERSON] просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після померлої дружини [PERSON] на земельну ділянку площею 0,25 га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташовану по [ADDRESS] . Позов мотивований тим, що [INFO] померла дружина позивача [PERSON] і позивач є спадкоємцем майна померлої за законом, вчасно прийняв спадщину, подавши заяву до нотаріальної контори та отримав свідоцтво про право на спадщину на 1/5 частку квартири [ADDRESS] . Також до складу спадщини увійшла земельна ділянка площею 0,25 га, надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), по [ADDRESS] , кадастровий номер: 5323084404:04:001:0153, але нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на цю земельну ділянку, оскільки право власності на неї не зареєстроване в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Позивач стверджує, що за життя [PERSON] отримала у власність земельну ділянку, але не зареєструвала її в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно згідно із законодавством (а.с. 2-4). Ухвалою від 12.08.2024 суд відкрив провадження у справі за цим позовом за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання (а.с. 26). Ухвалою від 06.09.2024 суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті (а.с. 37). У судове засідання учасники справи не з`явилися, про її розгляд повідомлені належним чином та завчасно, водночас подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі. Зокрема, позивач позовні вимоги підтримує (а.с. 34), відповідач проти задоволення позову не заперечує (а.с. 31). З урахуванням викладеного, суд уважає можливим розглянути справу за відсутності її учасників та, дослідивши надані докази, дійшов такого висновку. Судом установлено, що [INFO] в м. Полтава Полтавської області у віці 64 років померла [PERSON] , [INFO] , що стверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 26.07.2021 (а.с. 8). Позивач [PERSON] є чоловіком померлої та єдиним спадкоємцем її майна за законом, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , виданого 10.08.2007, та копією постанови державного нотаріуса Першої полтавської державної нотаріальної контори В. Ярощук про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11.06.2024 (а.с. 9). Рішенням Новотагамлицької сільської ради Машівського району Полтавської області від 23.12.2009 відповідно до Декрету КМУ від 26.12.1992 року №15-92 «Про приватизацію земельних ділянок» надано дозвіл [PERSON] на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,25 га в [ADDRESS] (а.с. 11). Рішенням Новотагамлицької сільської ради Машівського району Полтавської області від 10.02.2012 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд на території [ADDRESS] (а.с. 12). Згідно з висновком відділу Держкомзему у Машівському районі Полтавської області від 05.04.2011 на земельну ділянку, яка розташована на території [ADDRESS] , загальною площею 0,25 га, що надається у власність для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, згідно рішення 20 сесії 5 скликання Новотагамлицької сільської ради від 23.12.2009, існують слідуючі обмеження: зміна цільового призначення (ст. 20 ЗКУ); використання земельної ділянки на цільовим призначенням (ст. 22 ЗКУ); обмеження пов`язані з використанням земель в охоронних зонах електричних мереж, трубопроводів, лінії зв`язку тощо (ст. 110, 111, 112 ЗКУ) (а.с. 14). Як видно з Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 12.09.2023 інформація про зареєстроване право в державному земельному кадастрі щодо земельної ділянки площею 0,2500 га, розташованої в [ADDRESS] відсутня (а.с. 15). \~ \~ \~ \~Відповідно до пункту 4.16. Глави 10 Розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. \~ \~ \~ \~Пунктом 4.19. цього Порядку визначено, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. \~ \~ \~ \~За таких обставин суд вважає, що у позивача існують перешкоди для отримання свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку в нотаріальній конторі. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права і обов`язки, які належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить спадкоємцеві на загальних підставах. Частиною 5 ст. 1268 цього Кодексу передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно з частиною першою статті 1268\~ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до змісту ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, його відсутність не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Визнання права власності на спадкове майно у судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Пунктом г ч.1 статті 81 Земельного кодексу України передбачено, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до ст.ст.125,126 ЗК України в редакції чинній на момент прийняття рішення про передачу у власність спадкодавиці спірної земельної ділянки, право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права та посвідчується державним актом. При цьому суд зазначає, що на підставі абзацу 2 п.1 розділу Ч «Перехідні положення» ЗК рішення про передачу громадянам України безоплатну у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26.12.1992 року №15-92 «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14.09.2006 року «139-V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацію щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу Х доповнено абз.2 згідно із Законом від 16.09.2008 року. Тобто, якщо видача державного акта на право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26.12.1992 року № 15-92 «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати документ про право власності на земельну ділянку. Даючи оцінку зібраним у справі доказам, суд уважає, що оскільки позивач являється єдиним спадкоємцем майна [PERSON] за законом, вчасно та належним чином прийняв спадщину, водночас нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,25 га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташовану по [ADDRESS] , тобто [PERSON] має перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, а тому потрібно визнати за позивачем право на завершення процедури приватизації вказаної земельної ділянки в порядку спадкування за законом після померлої [INFO] дружини [PERSON] та позов задовольнити частково. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: partial