Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-23 00:00:00

[PERSON] , звернулася до суду з позовом до Антонівської сільської ради Вараського району Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що [PERSON] , за договором дарування майнових паїв від 16 листопада 2004 року прийняла в дар паї членів СВК ім. Шевченка с.В. Цепцевичі Володимирецького району Рівненської області. Сукупна номінальна вартість подарованих позивачу паїв склала 12545.00 грн. Договір дарування майнових паїв був посвідчений нотаріусом Володимирецького районного нотаріального округу Яременко Г.В. 16.11.2004 р. та зареєстрований в реєстрі за № 2793. 17 листопада 2004 року на належні [PERSON] , паї СВК ім.Шевченка виділило їй в натурі приміщення для зберігання сіна вартістю 12834 грн. з ПДВ., що підтверджується накладною № 974 від 17.11.2004 р. Рішенням Антонівської сільської ради від 28 листопада 2023 року № 172 вказаному приміщенню для зберігання сіна було присвоєно адресу: [ADDRESS] . 29 квітня 2024 року на вказане приміщення для зберігання сіна із присвоєною йому адресою було виготовлено технічний паспорт. Таким чином, позивачка вважає, що правомірно, у відповідності до діючого законодавства набула права власності на об`єкт нерухомості приміщення для зберігання сіна, площею 175,4 кв.м за адресою [ADDRESS] . Однак оформити та зареєструвати право власності на передане їй в рахунок майнових паїв майно немає можливості у зв`язку із відсутністю первинної реєстрації права власності на дане майно попереднім власником (користувачем) СВК ім. Шевченка, відсутністю правовстановлюючого документу на нерухоме майно. Проте вважає, що зазначені обставини не повинні бути перешкодою у реалізації її права на майнові паї колективного сільськогосподарського підприємства, придбані нею, як добросовісним набувачем, та оформлення права власності на майно, виділене в рахунок майнових паїв право на які не має можливості підтвердити, окрім як в судовому порядку. Вказаний позов надійшов до Володимирецького районного суду Рівненської області 28.05.2024. Ухвалою суду від 08.07.2024 у даній справі відкрито провадження та призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження. Ухвалою суду від 27.08.2024 року було закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті. В судове засідання позивач [PERSON] , не з`явився, але надав заяву в якій повністю підтримав позовні вимоги, просив розглянути справу без його участі. Представник відповідача Антонівської сільської ради Вараського району Рівненської області в судове засідання не з`явився однак надіслали до суду заяву в якій вказали, що позовні вимоги визнають повністю, клопотали про розгляд справи у відсутності їх представника. Відповідно до ч. 2 ст.\~247\~ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ч. 4\~ст. 206 ЦПК України\~у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ч. 2 ст.191 ЦПК України\~у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи. Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. У відповідності до ч. 1 ст. 334\~Цивільного кодексу України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч. 1ст. 638\~Цивільного кодексу України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Як вбачається з письмових доказів, наданих сторонами, [PERSON] , за договором дарування майнових паїв від 16 листопада 2004 року прийняла в дар паї членів СВК ім. Шевченка с.В. Цепцевичі Володимирецького району Рівненської області. А саме, [PERSON] подарував позивачі належний йому на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії РВ № 0041486 від 25.06.2002 р. пай в розмірі 6506,00 грн, [PERSON] подарувала позивачці свій пай, належний їй на підставі свідоцтва серія [NUMBER] від 25.06.2002 р. в розмірі 1061,00 грн., [PERSON] подарував позивачці свій пай, належний йому на підставі свідоцтва серії [NUMBER] від 25.06.2002 р. в розмірі 781,00 грн., [PERSON] пай в розмірі 2013,00 грн, свідоцтво серії [NUMBER] , [PERSON] подарував позивачці свій пай, належний йому на підставі свідоцтва серії [NUMBER] від 25.06.2002 р. в розмірі 2184,00 грн. Сукупна номінальна вартість подарованих позивачу паїв склала 12545.00 грн. Договір дарування майнових паїв був посвідчений нотаріусом Володимирецького районного нотаріального округу Яременко Г.В. 16.11.2004 р. та зареєстрований в реєстрі за № 2793. 17 листопада 2004 року на належні позивачці паї СВК ім.Шевченка виділило [PERSON] , в натурі приміщення для зберігання сіна вартістю 12834,00 грн. з ПДВ., що підтверджується накладною № 974 від 17.11.2004 р. Рішенням Антонівської сільської ради від 28 листопада 2023 року № 172 вказаному приміщенню для зберігання сіна було присвоєно адресу: [ADDRESS] . Також судом встановлено, що на підставі звернення [PERSON] , Рівненським обласним бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт від 29.04.2024 року на приміщення для зберігання сіна розташоваго адресу: [ADDRESS] . Таким чином судом встановлено, що СВК ім.Шевченка передано, а позивачкою, яка 16.11.2004 року, на підставі договору дарування отримала майнові паї, прийнято та отримано у володіння в замін майно, а саме приміщення для зберігання сіна, яке належало СВК ім.Шевченка. При цьому суд також приймає до уваги, що СВК ім.Шевченка в даний час ліквідовано. Як вбачається зі ст.38 Закону України «Про сільськогосподарську кооперацію», ліквідація кооперативу здійснюється ліквідаційною комісією, призначеною загальними зборами членів кооперативу. З дня призначення ліквідаційної комісії до неї переходять повноваження з управління кооперативом (об`єднанням). Згідно\~ст.328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, які не заборонені законом, зокрема на підставі право чинів. При цьому діє презумпція правомірності набуття права власності на майно, яка означає, що право власності на конкретне майно вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.4 ст.3 Закону України`Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», будь-які дії, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закну, можуть вчинатися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Зкону. Відповідно до\~ст.16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до\~ст. 41 Конституції України, ст.ст.\~319,\~321 ЦК України\~власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права і обмежений у його здійсненні. Відповідно до\~ст. 392 ЦК України\~власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оскаржується або не визнається інше особою. Стаття 2 ЗУ» Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин, надає визначення термінів, які вживаються у цьому законі. Зокрема, в цій статті визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майноофіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Верховним Судом України неодноразово висловлювалась правова позиція про те, що право власності на збудоване до набрання чинності Законом України» Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права. Суд вважає, що згідно ст. 328 ЦП України\~право власності на нежитлове приміщення позивачка набула на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочину і маються підстави для визнання за нею цього права. Представник відповідача визнав позовні вимоги [PERSON] , і таке визнання не суперечить вимогам закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб,\~ що у відповідності до ст.ст49, 200 ч.3,4 ЦПК України також є підставою задоволення позову. Враховуючи викладене,

Outcome: approved