Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-29 00:00:00

\~ \~ \~ \~ У липні 2024 року позивачка \~ [PERSON] ,\~через свого\~представника -\~адвоката Івко\~Л.В.,\~звернулася до\~суду з\~позовом,\~в якому\~просить визнати\~відповідачів [PERSON] \~та [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В обґрунтування свого позову позивачка зазначила, що їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 18.02.2002 року та свідоцтва про право на спадщину за законом належить житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В житловому будинку зареєстровані сини позивачки - [PERSON] та [PERSON] , які за місцем своєї реєстрації не проживають з 2019 року, не сплачують комунальні послуги, не підтримують будинок у належному стані, майно та особисті речі відповідачів в будинку відсутні. \~ \~ \~ \~Посилаючись на те, що позбавлена можливості розпорядитися належним їй майном, позивачка просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування зазначеним житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Ухвалою судді від 31.07.2024 року було відкрито провадження у даній справі і її розгляд був призначений за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. \~ \~ \~ \~Копія даної ухвали разом із позовом та доданими до нього матеріалами була направлена відповідачам, та роз`яснено їх право на подання відзиву та заперечень проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження. \~ \~ \~ \~Відповідачі своїм правом на подання відзиву та заперечень не скористалися, тому суд розглядає справу за наявними матеріалами. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши наявні у справі письмові докази, прийшов до наступного висновку. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~В силу ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~ \~ \~ \~Судовим розглядом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку від 18.02.2002 року № 521 та свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.12.2020 року [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~За інформацією про зареєстрованих осіб в житловому приміщенні відповідачі зареєстровані в житловому будинку, проте за місцем реєстрації не проживають з 2019 року, що підтверджується актами про непроживання осіб за місцем реєстрації. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, так як надані позивачкою докази у своїй сукупності вказують на те, що відповідачі втратили право користування жилим приміщенням.

Outcome: approved