Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-08 00:00:00

01.08.2024 року позивач в особі представника звернувся до суду з даним позовом. В позові позивач просить стягнути з відповідачки заборгованість за індивідуальним договором про надання комунальних послуг з постачання теплової енергії №74201131 від 01.11.2021 року за період з 01.11.2021 року по 30.06.2024 року в розмірі 128446,92 грн., а також судові витрати в сумі 2\~422,40 грн. В обґрунтування позову зазначено. [PERSON] є власницею нежилого приміщення [ADDRESS] . Зазначене нежитлове приміщення є вбудовано прибудованим у житловий багатоквартирний будинок за адресою [ADDRESS] . Вбудована частина приміщення загальною площею - 118,9 кв.м, прибудована частина 161,5 кв.м 01.11.2021 року між позивачем та відповідачкою укладено типовий індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії №74201131. Житловий будинок [ADDRESS] , в який вбудовано частину нежитлового приміщення відповідача, оснащений приладом комерційного обліку теплової енергії: Pollu Com EX, заводський № 2355, про що зазначено в рахунках за надані послуги, відповідно обсяг спожитої у будівлі теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень визначається за показаннями вузла комерційного обліку. Нежитлове приміщення відповідачки не оснащене розподільчим (індивідуальним) приладом обліку теплової енергії. Враховуючи знаходження приміщення в багатоквартирному будинку, відсутність документів на підтвердження відключення від мережі опалення, вказане приміщення є опалювальним. На виконання пункту 5 індивідуального договору про надання послуг з постачання теплової енергії №74201131, Концерн «МТМ» надавав відповідачці послугу з постачання теплової енергії в нежитлове приміщення [ADDRESS] за період з 01.11.2021 року по 30.06.2024 року на загальну суму 134 611,68 грн. Відповідачка за період з 01.11.2021 року по 30.06.2024 року сплатила 6 164,76 грн., залишок заборгованості складає - 128 446,92 грн. Решта заборгованості не погашено, тому позивач змушений звернутися до суду з даним позовом. Ухвалою суду від 06.08.2024 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрите провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Сторонам роз`яснено порядок розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження, подання відзиву, відповіді на відзив, заперечень, клопотань і доказів. Відзив на позов від відповідачки до суду не надходив. Представник позивача в судове засідання не прибув, в позовній заяві просив розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просив позов задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність представника позивача. Відповідач в судове засідання не прибув\~за невідомими причинами, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином. Суд, враховуючи згоду позивача і наявність достатніх даних для вирішення спору, вважає можливим відповідно до\~ст.280 ЦПК України, провести заочний розгляд справи у відсутність відповідача. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України,\~фіксування судового процесу звукозаписувальними технічними засобами не здійснювалось. Суд, дослідивши обставини справи, прийшов до наступного висновку. Концерн «Міські теплові мережі» діє на підставі статуту. Предметом діяльності підприємства є виробництво теплової енергії, розподілення теплової енергії для обігріву житла, а також побутових потреб населення та підприємств, установ, організацій, її збут та інше. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 07.12.2024 року, відповідачці [PERSON] на праві власності належить нежиле приміщення [ADDRESS] . Правовідносини між позивачем та споживачами в сфері виробництва, транспортування та постачання теплової енергії регулюються\~Цивільним кодексом України,\~Господарським\~кодексом України,\~Законом України «Про житлово\~-\~комунальні послуги»,\~Законом України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», Правилами надання послуг з постачання теплової енергії, затвердженими\~Постановою Кабінетів Міністрів України, від 21\~серпня 2019 року № 830, Положенням про\~Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово\~-\~комунального господарства України від 22.11.2018 року № 315\~про затвердження «Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг» та іншими нормативно\~-правовими актами України. Згідно із ч.\~7\~ст.\~14 Закону України «Про житлово\~-\~комунальні послуги»\~(далі Закону), до дати обрання співвласниками багатоквартирного будинку однієї з моделей організацій договірних відносин, визначених ч.\~1 цієї статті, між виконавцем відповідної комунальної послуги та кожним співвласником укладається публічний договір приєднання відповідно до вимог ч.\~5\~ст.\~13 цього Закону. Частиною 5 статті 13 Закону встановлено, що у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. 02.10.2021 року на виконання вимог Закону позивач на офіційному сайті розмістив індивідуальні договори на послугу з постачання теплової енергії та постачання гарячої води. Вказані договори є публічними договорами приєднання та вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. Умови вказаних договорів будуть застосовуватись до співвласників багатоквартирних будинків, які не прийняли рішення про модель організації договірних відносин з виконавцем комунальних послуг, які обрали форму індивідуального договору та до власників індивідуальних (садибних) житлових будинків. Станом на 01.11.2021 року типовий індивідуальний договір № 74201131 про надання послуг з постачання теплової енергії за адресою: приміщення [ADDRESS] (далі договір), між позивачем та відповідачкою є укладеним. Житловий будинок [ADDRESS] , в який вбудовано частину нежитлового приміщення відповідача, оснащений приладом комерційного обліку теплової енергії: Pollu Com EX, заводський № 2355, про що зазначено в рахунках за надані послуги, відповідно обсяг спожитої у будівлі теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень визначається за показаннями вузла комерційного обліку. Нежитлове приміщення відповідачки не оснащене розподільчим (індивідуальним) приладом обліку теплової енергії. Враховуючи знаходження приміщення в багатоквартирному будинку, відсутність документів на підтвердження відключення від мережі опалення, вказане приміщення є опалювальним. Пунктом 5 договору зазначено, що Концерн «МТМ» зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором. Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами\~Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання». Відповідно до пункту 11 договору, обсяг спожитої у будинку послуги визначається, як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахункового, відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої\~наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 року № 315. Згідно пункту 32 Договору, розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Пунктом 34 договору вказано, що споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу. Відповідно до пункту 38 договору, споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення цього договору. Відповідно до\~ст. 193 Господарського кодексу України, ст.\~ст.\~525, 526,\~530 Цивільного кодексу України\~(далі ЦК України) суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання\~відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не\~допускаються одностороння відмова від виконання зобов`язань, крім випадків передбачених законом, а також відмова від виконання зобов`язань, крім випадків передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов`язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином. Статтею 625 ЦК України\~передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Відповідно до положень\~ст.\~629 ЦК України,\~договір є обов`язковим для виконання сторонами. На виконання п.\~5 договору Концерн «МТМ» надавав відповідачці послугу з постачання теплової енергії в нежитлове приміщення [ADDRESS] за період з 01.11.2021 року по 30.06.2024 року на загальну суму 134 611,68 грн. Факт отримання послуги з постачання теплової енергії до житлового будинку в якому знаходиться нежитлове приміщення відповідачки підтверджується рішеннями виконавчого комітету Запорізької міської ради про початок та закінчення опалювального сезону, відповідно до яких позивачем було розпочато і закінчено опалювальний сезон в м.Запоріжжі, знаходженням нежитлового приміщення відповідачки у багатоквартирному житловому будинку. Відповідачка за період з 01.11.2021 року по 30.06.2024 року сплатила 6 164,76 грн., залишок заборгованості складає - 128 446,92 грн, що підтверджується розрахунком суми заборгованості. Статтею 13\~ЦПК\~України визначено принцип диспозитивності цивільного судочинства, відповідно до якого суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до вимог ЦПК України, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ст. 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідачкою не надано будь\~-\~яких доказів в розумінні положень ст. ст.\~76 -81\~ЦПК\~України\~на спростування даних обставин як на підтвердження своїх заперечень проти позову. На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позов законний, обґрунтований, а тому підлягає задоволенню. Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. З урахуванням задоволення позову, на підставі ст. 141 ЦПК України, з відповідачки на користь позивача підлягає стягненню 2422,40 грн., судового збору сплаченого за подання позовної заяви.

Outcome: approved