Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-24 00:00:00

У липні 2024 року заявник [PERSON] звернулася до суду із заявою, у якій просить суд встановити факт належності правовстановлюючого документу, а саме того, що Державний акт на право приватної власності на землю, серії ІІ-КВ №015886, зареєстрований Дібрівською сільською радою народних депутатів в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №428 від 19.04.2000 року видано громадянину України, належить [PERSON] ( [INFO] , паспорт [NUMBER] , виданий Мінським РУ ГУ МВС України в місті Києві 13 січня 2000 року, РНОККПП [NUMBER] ). В обґрунтування заявлених вимог зазначила, що 01.04.2024 року згідно рішення №72352713 державний реєстратор прав на нерухоме майно Калинівської селищної ради Камінська О.М. відмовила у державній реєстрації за нею права приватної власності на землю оскільки відповідно до відомостей Державного реєстру актів цивільного стану щодо актового запису про розірвання шлюбу від 29.12.1998 р. громадянка змінила прізвище із « [PERSON] » на « [PERSON] ». Державний акт на право приватної власності на землю ІІ-КВ №015886 від 19.04.2000 року, що поданий як підстава державної реєстрації права власності, виданий [PERSON] . Тому неможливо встановити підставу набуття права на земельну ділянку [PERSON] . Заявник вказує, що невірне написання прізвища у правовстановлюючому документі перешкоджає реалізації її прав щодо вільного розпорядження та користування нерухомим майном, тому вона вимушена звернутися за захистом своїх прав до суду для встановлення факту належності їй правовстановлюючого документа. У судовому засіданні заявник зазначив, що заявлені вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду повідомлявся належним чином. Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. 28.01.2000 року на підставі рішення виконкому Дібрівської сільської ради народних депутатів [PERSON] , яка мешкає за адресою: [ADDRESS] , передана у приватну власність для будівництва, обслуговування житлового будинку земельна ділянка площею 0.138 гектарів, розташована на території [ADDRESS] . Право власності на вказану земельну ділянку посвідчується Державним актом на право приватної власності на землю серії ІІ-КВ №015886 від 19.04.2000 року, зареєстрованого Дібрівською сільською радою народних депутатів в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №428. 01.04.2024 року згідно рішення №72352713 державний реєстратор прав на нерухоме майно Калинівської селищної ради Камінська О.М. відмовила у державній реєстрації за [PERSON] права приватної власності оскільки відповідно до відомостей Державного реєстру актів цивільного стану щодо актового запису про розірвання шлюбу від 29.12.1998 р. громадянка змінила прізвище із « [PERSON] » на « [PERSON] ». Державний акт на право приватної власності на землю ІІ-КВ №015886 від 19.04.2000 року, що поданий як підстава державної реєстрації права власності, виданий [PERSON] . Тому неможливо встановити підставу набуття права на земельну ділянку [PERSON] . Із матеріалів справи вбачається, що 13.07.1974 року [PERSON] , уклала шлюб зі [PERSON] , у зв?язку з чим після реєстрації шлюбу змінила прізвище на « [PERSON] », що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] . Відповідно до Договору дарування від 27.09.1996 року, [PERSON] прийняла у дар від [PERSON] житловий будинок з надвірними спорудами в [ADDRESS] під № сім-а, що підтверджується Договором дарування, посвідченим приватним нотаріусом Васильківського нотаріального округу Москалюк В.М. та зареєстрованого в Фастівському МБТІ 04.10.1996 року. Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу від 29 грудня 1998 року серія [NUMBER] , [PERSON] розірвала шлюб, що був укладений з [PERSON] , змінивши прізвище після розірвання шлюбу на дошлюбне - « [PERSON] ». Згідно довідки про присвоєння ідентифікаційного номера Державною податковою адміністрацією у Мінському районі Києва від 19.03.1998 року зазначено, що [PERSON] одержала ідентифікаційний номер [NUMBER] . При цьому, з дублікату довідки про присвоєння ідентифікаційного номера Державною податковою адміністрацією у Мінському районі Києва від 20.04.2000 року вбачається, що [PERSON] одержала ідентичний ідентифікаційний номер [NUMBER] . Таким чином, [PERSON] та [PERSON] це одна і та ж особа, яка змінила своє прізвище після розлучення. 19 квітня 2000 року [PERSON] отримала державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, розташовану на території [ADDRESS] , при цьому, державний акт був виданий на ім?я « [PERSON] » (адреса [ADDRESS] ). Рішенням Дібрівської сільської ради Васильківського району Київської області №12-02 VII від 02.12.2015 року вулицю «Чапаєва» переіменовано на вулицю «Волошкова». Як вбачається з Витягу з Державного земельного кадастру від 06.11.2018 року, зазначеній земельній ділянці було присвоєно кадастровий номер: 3221482103:02:004:0188 та проведено державну реєстрацію земельної ділянки, при цьому, у відомостях про власника земельної ділянки зазначена [PERSON] , паспорт серії [NUMBER] виданий паспорт [NUMBER] , виданий Мінським РУ ГУ МВС України в місті Києві 13 січня 2000 року, РНОККПП [NUMBER] , місце проживання: [ADDRESS] . Відповідно до ст. 315 ЦПК України у судовому порядку встановлюються факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Вілповідно до ст. 125 та 126 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" Згідно з п.8 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі. зокрема. державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року. За результатами розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав заявнику надається рішення державного реєстратора, витяг з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав надаються в електронній та (за бажанням заявника) в паперовій формі. При цьому, саме державний акт на право власності на земельну ділянку є правовстановлюючим документом. 3 аналізу вищезазначених документів вбачається, що розбіжності в прізвищах власника земельної ділянки, що допущена в Державному акті на право власності на земельну ділянку II-КВ №015886 - виникла у зв?язку зі зміною заявником, власником земельної ділянки прізвища, а саме відновлення дошлюбного прізвища « [PERSON] » і неврахування вказаної обставини відповідним органом при виготовленні вказаного державного акту. При цьому, у суду не має підстав ставити під сумнів пояснення заявника і таких доказів суду не надано. Таким чином, в судовому засіданні встановлено та підтверджено наданими доказами безпосереднє відношення [PERSON] до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-КВ №015886 від 19.04.2000 року на земельну ділянку для будівництва, обслуговування житлового будинку, площею 0.138 гектарів, розташовану на території [ADDRESS] . Встановлення факту належності [PERSON] до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-КВ №015886 від 19.04.2000 року на земельну ділянку необхідно заявнику для реєстрації земельної ділянки в Держкадастрі, а також виконання інший дій щодо вказаної земельної ділянки. Виходячи із наведеного, суд вважає, що обставини, викладені в заяві, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні і є всі підстави задовольнити заяву про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. На підставі ст. 81, 315, 316, 319 ЦПК України, -

Outcome: approved