Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-01 00:00:00

Представник АТ «Криворізька теплоцентраль» 04.07.2024 року звернулась до суду з позовом про стягнення з [PERSON] основної суми боргу за послугу з постачання теплової енергії на підставі Типового договору №5114/жб від 01.11.2021 по нежитловому приміщенню за адресою: [ADDRESS] у розмірі 73482,94 грн, плату за абонентське обслуговування в розмірі 180,42 грн, 3% річних у розмірі 864,20 грн, компенсацію за інфляційні втрати у розмірі 1102,44 грн, пеню в розмірі 1054,33 грн, а також витрати зі сплати судового збору у розмірі 3028,00 Відповідач є власником нежитлового приміщення за адресою: [ADDRESS] . Дане нежитлове приміщення вбудовано у перший поверх двоповерхової будівлі загальною площею 67,7 кв.м. Так як протягом 30 днів з дня опублікування Типового договору, на адресу АТ «Криворізька теплоцентраль» не надходило документів про рішення власників вказаного будинку про обрання моделі договірних відносин відповідно до\~Закону України «Про житлово-комунальні послуги», з 30.05.2022 з ФО [PERSON] фактично укладено Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії. Згідно з показаннями приладу комерційного обліку у спірний період відповідачем було спожито теплову енергію у розмірі 15,19 Гкал на загальну суму 73482,94 грн та плати за абонентське обслуговування у розмірі 180,42 грн, а всього 73\~663,36 грн. Відповідач не виконував свої грошові зобов`язання перед позивачем, оплату за отримані послуги не здійснював, в результаті чого виникла заборгованість у вказаній сумі. Внаслідок порушення відповідачем вимог чинного законодавства та наявності заборгованості з оплати за отримані послуги, позивачем нараховані інфляційні втрати у розмірі 1102,44 грн, пеню у розмірі 1054,33 грн та 3% річних у розмірі 864,20 грн. Оскільки відповідач добровільно заборгованість не погашає, а звернення підприємства з цього приводу ігнорує, тому за захистом майнових інтересів АТ «Криворізька теплоцентраль» представник вимушена звернутися до суду з даним позовом. Ухвалою суду від 15.04.2024 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Відповідач, який належним чином повідомлявся про відкриття провадження за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін, не скористався своїм правом та не направив до суду відзив на позовну заяву. Відповідно до ч. 5\~ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. У відповідності до вимог ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши письмові докази по справі, надавши їм оцінку в сукупності, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що відповідачу на праві приватної власності належить нежитлове приміщення за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу нежилого приміщення від 09.04.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Алтаповим В.В. за № 1-4670, що підтверджується Інформацією з державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.18). Рішенням виконавчого комітету Криворізької міської ради № 343 від 12.10.2011 року «Про надання згоди на передачу окремих об`єктів теплопостачання від Комунального підприємства «Криворіжтепломережа» до Державного підприємства «Криворізька теплоцентраль» до Державного підприємства «Криворізька теплоцентраль» передано об`єкти теплопостачання в Довгинцівському, Жовтневому, Інгулецькому та Саксаганському районах міста (а.с.14). Дане нежитлове приміщення вбудоване у перший поверх 4-поверхового будинку загальною площею 71,2 кв.м. Таким чином, з 01.10.2013 виконавцем послуги з теплопостачання та гарячого водопостачання АТ «Криворізька теплоцентраль» є теплопостачальною організацією у розумінні ст. 1 ЗУ «Про теплопостачання» як суб`єкт господарської діяльності, який має у користування теплогенеруюче обладнання та постачає теплову енергію населенню м. Кривого Рогу. Згідно зі\~ст.5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) житлові\~послуги з управління багатоквартирним будинком, яка включає: утримання спільногомайна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем),утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирногобудинку; 2) комунальні послуги\~послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Пунктом 1 ч.1\~ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~передбачене право споживача одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Водночас, відповідно до п.5 ч.2\~ст.7 цього Закону\~такому праву прямо відповідає обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до\~ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки невизначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. За бажанням споживача оплата житлово-комунальних послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів згідно з умовами договору про надання відповідних житлово-комунальних послуг. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Судом встановлено, що відповідач є споживачем послуг, що надаються АТ «Криворізька теплоцентраль» як постачальником теплової енергії для потреб опалення за адресою: [ADDRESS] , нежитлове приміщення перебуває у приватній власності, власником є [PERSON] та на його ім`я оформлено особовий рахунок № [NUMBER] від 01.11.2021 (а.с.22). Законом України від 03.12.2020 №1060-ІХ «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг», який набрав чинності 01.05.2021, до\~Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~внесено зміни, у тому числі й щодо організації договірних відносин між виконавцями житлово-комунальних послуг та споживачами. Відповідно до ч.ч.1, 2\~ст.12 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"\~(з урахуванням змін), надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач). Відповідно до ч.1\~ст.14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~передбачено можливість укладання 3-х різних моделей договорів про надання комунальних послуг, яка обирається виключно за рішенням співвласників багатоквартирного будинку, прийнятим відповідно до закону, з виконавцем відповідної комунальної послуги, а саме: індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньо будинкових систем, що укладається кожним співвласником багатоквартирного будинку самостійно, за умови що співвласники прийняли рішення про вибір відповідної моделі організації договірних відносин та дійшли згоди з виконавцем комунальної послуги щодо розміру плати за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку; колективний договір, що укладається від імені та за рахунок усіх співвласників багатоквартирного будинку управителем або іншою уповноваженою співвласниками особою; договір про надання комунальних послуг з колективним споживачем, що укладається з об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку або іншою юридичною особою, яка об`єднує всіх співвласників такого будинку та в їхніх інтересах укладає відповідний договір. Співвласники багатоквартирного будинку (об`єднання співвласників багатоквартирного будинку) самостійно обирають одну з моделей організації договірних відносин, визначених цією частиною, за кожним видом комунальних послуг (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії). У той же час, у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. АТ «Криворізька теплоцентраль» як виконавцем послуг 01.10.2021 на своєму офіційному веб-сайті: https://tec.dp.ua розміщено типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії (типовий індивідуальний договір), який є публічним договором приєднання. Протягом 30 днів з дня опублікування типового індивідуального договору, на адресу позивача від відповідача не надходило жодних документів які б підтверджували наявність рішення власників багатоквартирного будинку про обрання моделі договірних відносин. Договір про надання послуг з централізованого опалення та обслуговування внутрішньо будинкових мереж централізованого опалення між АТ «Криворізька теплоцентраль» та відповідачем не укладався, але житлово-комунальні послуги відповідачу надавались, тобто між сторонами наявні фактичні договірні відносини. Відтак, відсутність укладеного договору про надання послуг з централізованого опалення не виключає обов`язок відповідача оплачувати житлово-комунальні послуги, а у випадку ухилення від виконання такого обов`язку\~нести відповідальність в порядку, встановленому законом. Відповідна правова позиція сформульована у постанові Верховного Суду України від 20.04.2016 у справі № 6-2951цс15, та постановах Верховного Суду від 26.09.2018 у справі № 750/12850/16-ц, від 06.11.2019 у справі № 642/2858/16. Крім того, з 01.11.2021 між позивачем та відповідачем, як споживачем послуги з постачання теплової енергії, фактично укладено типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії. Так, відповідно до п. 5 Типового договору виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором. Факт поставки теплової енергії у спірний період підтверджується актами подачі та припинення подачі теплоносія №17 від 27.10.2021, №166 від 01.04.2022, №122 від 02.11.2022, б/н від 28.03.2023, №368 від 23.03.2023, №276 від 28.03.2024 на житловий будинок [ADDRESS] та припинення подачі теплоносія здійснюється на виконання рішень Виконкому Криворізької міської ради на початок та закінчення опалювального сезону. Обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 №315. Згідно приписами п. 19 Правил №830, комерційний облік послуги здійснюється вузлом (вузлами) комерційного обліку, що забезпечує (забезпечують) загальний облік споживання послуг у будівлі, її частини (під`їзді), обладнаній окремим інженерним вводом, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки. Відповідно до п. 24 Правил №830, розподіл між споживачами обсягу спожитої у будівлі послуги здійснюється з урахуванням показань вузлів розподільного обліку/приладів-розподілювачів теплової енергії, а у разі їх відсутності пропорційно опалювальній площі (об`єму) приміщення споживача відповідно до Методики розподілу. Згідно із п. 10 Методики розподілу базою для розподілу загального обсягу спожитої теплової енергії у будівлі/будинку за відсутності приладів розподільного обліку теплової енергії є опалювана площа приміщень, зазначена у договорі про надання послуги з постачання теплової енергії. Пунктом 2 Правил №830 встановлено, що опалювальна площа (об`єм) приміщення це загальна площа (об`єм) приміщення без урахування площі лоджій, балконів, терас. У будинку 51 вул. Творча в м. Кривому Розі встановлено комерційний прилад обліку теплової енергії, що підтверджується актами технічного огляду приладів обліку теплової енергії від 06.06.2019 та від 29.09.2022, що підтверджується копіями актів (а.с.23,24,25,26, 27,28,29,30). Прилад-розподілювач теплової енергії в зазначеному будинку не встановлено, тому розподіл обсягу спожитої енергії по будинку здійснюється з урахуванням приладу комерційного обліку і пропорційно опалювальній площі приміщення. Таким чином, згідно з показаннями приладу комерційного обліку у спірний період відповідачем було спожито теплову енергію у розмірі 15,19 Гкал на загальну суму 73482,94 грн та плати за абонентське обслуговування у розмірі 180,42 грн, а всього 73663,36 грн. Відповідно до\~актів передачі-прийняття\~теплової енергії\~(надання\~послуг):\~№30679\~від 31.12.2023\~у червні\~2022\~надано послугу\~з абонентського\~обслуговування на\~суму 8,00\~грн.,\~№30680\~від 31.12.2023\~у липні\~2022\~року надано\~послугу з\~абонентського обслуговування\~на суму\~8,00\~грн.,\~№30681\~від 31.12.2023\~у серпні\~2022\~року надано\~послугу з\~абонентського обслуговування\~на суму\~8,00\~грн.,\~№30682\~від 31.12.2023\~у вересні\~2022\~року надано\~послугу з\~абонентського обслуговування\~на суму\~8,00\~грн.,\~№30683\~від 31.12.2023\~у жовтні\~2022\~року надано\~послугу з\~абонентського обслуговування\~на суму\~8,00\~грн.,\~№30684\~від 31.12.2023\~у листопаді\~2022\~року надано\~послугу з\~абонентського обслуговування\~на суму\~8,00\~грн.,\~№30685\~від 31.12.2023\~у грудні\~2022\~року надано\~послугу з\~абонентського обслуговування\~на суму\~8,00\~грн.,\~№30686\~від 31.12.2023\~у січні\~2023\~року надано\~послугу з\~абонентського обслуговування\~на суму\~8,00\~грн., №30687\~від 31.12.2023\~у лютому\~2023\~року надано\~послугу з\~абонентського обслуговування\~на суму\~8,00\~грн., №30688\~від 31.12.2023\~у березні\~2023\~року надано\~послугу з\~абонентського обслуговування\~на суму\~8,34\~грн., №30689\~від 31.12.2023\~у квітні\~2023\~року надано\~послугу з\~абонентського обслуговування\~на суму\~8,34\~грн., №30690\~від 31.12.2023\~у травні\~2023\~року надано\~послугу з\~абонентського обслуговування\~на суму\~8,34\~грн., №30691\~від 31.12.2023\~у червні\~2023\~року надано\~послугу з\~абонентського обслуговування\~на суму\~8,34\~грн., №30692\~від 31.12.2023\~у липні\~2023\~року надано\~послугу з\~абонентського обслуговування\~на суму\~8,34\~грн., №30693\~від 31.12.2023\~у серпні\~2023\~року надано\~послугу з\~абонентського обслуговування\~на суму\~8,34\~грн., №30694 від 31.12.2023 у вересні 2023 року надано послугу з абонентського обслуговування на суму 8,34 грн., №30695 від 31.12.2023 у жовтні 2023 року надано послугу з абонентського обслуговування на суму 8,34 грн., №23961 від 30.11.2023 у листопаді 2023 04,47 Гкал теплової енергії на суму 2432,60 грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 8,34 грн., що разом 2440,94 грн., №27719 від 31.12.2023 11,89 Гкал теплової енергії на суму 58039,99 грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 8,34 грн., що разом 58048,33 грн. Так, донарахування спожитих Гкал сталося у період з листопада 2022 по березень 2023 після того, як АТ «Криворізька теплоцентраль» дізналося про спірне приміщення шляхом отримання інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно для встановлення зазначеного, на підтвердження чого надано розшифровку нарахувань за грудень 2023 року, №685 від 31.01.2024 у січні 2024 1,06 Гкал теплової енергії на суму 5019,97 грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 8,34 грн, що разом 5028,31 грн, №420 від 29.02.2024 у лютому 2024 0,65 Гкал теплової енергії на суму 2813,00 грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 8,34 грн, що разом 2997,83 грн, №8636 від 31.03.2024 у березні 2024 1,12 Гкал теплової енергії на суму 5000,89 грн та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 8,34 грн, що разом 5009,23 грн. Окрім того, на виконання п. 33 Типового договору відповідачу було направлено рахунок на оплату спожитої теплової енергії та послугу з постачання теплової енергії та послуги з абонентського обслуговування. Відповідно до п. 30 Типового договору, визначено, що плата за послугу з постачання теплової енергії складається з: плати за послугу визначеної відповідно до Праил №830 в редакції постанови КМУ від 08.09.2021 № 1022 та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання; плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного КМУ. Згідно із ч.1\~ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, у якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. За змістом ч.1 ст. 901, ч.1 ст. 903 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Як визначено\~ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», виконавець послуги з постачання теплової енергії повинен забезпечити постачання теплоносія безперервно, з гарантованим рівнем безпеки, обсягу, температури та величини тиску. Параметри якості теплової енергії повинні відповідати нормативним документам у сфері стандартизації. Постачання теплової енергії для потреб централізованого опалення здійснюється в опалювальний період. Порядок визначення дати початку і закінчення опалювального періоду визначається законодавством. Постачання теплової енергії на індивідуальні теплові пункти споживачів для потреб опалення та приготування гарячої води здійснюється безперервно, з урахуванням перерв, визначених статтею 16 цього Закону. Ціною послуги з постачання теплової енергії є тариф на теплову енергію для споживача, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії. Послуга з постачання теплової енергії надається згідно з умовами договору, що укладається з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, та вимогами правил надання послуг з постачання теплової енергії, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом. Відповідач не виконував свої грошові зобов`язання перед позивачем, внаслідок чого у нього утворилась заборгованість за Типовим індивідуальним договором №5114/жб від 01.11.2021 по нежитловому приміщенню за адресою: [ADDRESS] за послугу з постачання теплової енергії у розмірі 73482,94 грн, за послугу з абонентського обслуговування 180,42 грн, а всього 73663,36 грн, що підтверджується детальним розрахунком заборгованості (а.с.89). Докази щодо звернення відповідача в установленому законодавством порядку з претензіями щодо порушення порядку надання житлово-комунальних послуг АТ «Криворізька теплоцентраль», зміни їхніх споживчих властивостей та перевищення строків проведення аварійно-відновних робіт, складання та підпису відповідних актів-претензій у зв`язку з цим у матеріалах справи відсутні. У відповідності із\~ст. 526 ЦК України, зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства. У відповідності до\~ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається. Виходячи з юридичної природи спірних правовідносин сторін як грошових зобов`язань на них поширюється дія ч. 2 ст. 625 ЦК України\~як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання. Згідно із частиною другою\~статті 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Стаття 625 ЦК України\~розміщена у розділі І «Загальні положення про зобов`язання» книги 5\~ЦК України. Відтак, приписи розділу І книги 5\~ЦК України\~поширюються як на договірні зобов`язання (підрозділ 1 розділу III книги 5\~ЦК України), так і на недоговірні (деліктні) зобов`язання(підрозділ 2 розділу III книги 5\~ЦК України). У\~ст. 625 ЦК України\~визначені загальні правила відповідальності за порушення будь-якого грошового зобов`язання незалежно від підстав його виникнення. Приписи цієї статті поширюються на всі види грошових зобов`язань, якщо інше не передбачено договором або спеціальними нормами закону, який регулює, зокрема, окремі види зобов`язань. Велика Палата Верховного Суду у постанові від 10.04.2018 у справі № 910/10156/17 вказала, що приписи ст. 625 ЦК України\~поширюються на всі види грошових зобов`язань, та погодилася з висновками Верховного Суду України, викладеними у постанові від 01.06.2016 у справі № 3-295гс16, за змістом яких грошове зобов`язання може виникати між сторонами не тільки з договірних відносин, але й з інших підстав, передбачених цивільним законодавством. Отже, наявні правові підстави для стягнення з відповідача на користь позивача АТ «Криворізька теплоцентраль» інфляційних втрат, трьох відсотків річних та пені за відповідний період. Враховуючи викладене та розрахунки позивача, суд доходить висновку, що підлягають стягненню з відповідача нараховані 3% річних від простроченої суми в розмірі 864,20 грн, інфляційні втрати в розмірі 1102,44 грн та пеня в розмірі 1054,33 грн. Підсумовуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про задоволення позову, а саме стягнути з відповідача на користь позивача борг у розмірі 76684,33 грн. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача витрати по оплаті судового збору в розмірі 3028,00 грн, які сплачені позивачем при подачі позову.

Outcome: approved