Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-08 00:00:00

\~ \~ \~ \~03.06.2024 року [PERSON] звернулася з позовом до Запорізької міської ради та просить визнати за позивачем право власності на квартиру [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті її дядька, [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [PERSON] помер [INFO] . Позивач звернувся з заявою про прийняття спадщини 15.02.2019 року до приватного нотаріуса Хамули Н. Г., на підставі якої було заведено спадкову справу №20/2019. Рішенням Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 14.04.2020 року було встановлено, що [PERSON] , [INFO] , є двоюрідним дядьком [PERSON] . Позивач є єдиним спадкоємцем [PERSON] . Постановою приватного нотаріуса Хамули Н. Г. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірну квартиру у зв`язку з відсутністю документа, що посвідчує право власності спадкодавця на зазначене спадкове майно. Згідно свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 19.10.1995 року, виданого Ленінською районною адміністрацією, квартира за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] та зареєстрована за ним Запорізька міжміським бюро технічної інвентаризації. Проте відповідно до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на квартиру [ADDRESS] перейшло від [PERSON] до [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу №Н-2654 від 14.10.1998 року, зареєстрованого на товарній біржі Торг - Інвест. Рішенням Ленінського районного суду м. Запоріжжя №334/4925/20 від 17.04.2023 року, яке набрало законної сили 14.02.2024 року, визнано недійсним договір купівлі - продажу квартири [ADDRESS] . Судом встановлено, що вказана квартира вибула із власності спадкодавця [PERSON] незаконним шляхом, поза його волею. Враховуючи викладене, позивач просить визнати за нею право власності на вказану квартиру в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] . Позивач та його представник у судовому засіданні позов підтримали з підстав зазначених у позовній заяві, просили задовольнити. Відповідач у судове засідання не з`явився, 02.07.2024 року представником відповідача було подано заяву про розгляд справи без участі представника відповідача. Третя особа у судове засідання не з`явилася, від приватного нотаріуса надійшла заява про розгляд справи за його відсутністю. Вислухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши подані докази, суд прийшов до наступних висновків. [INFO] помер [PERSON] , [INFO] . Після його смерті з заявою про прийняття спадщини 15.02.2019 року звернулася позивачка до приватного нотаріуса Хамули Н. Г. З копії матеріалів спадкової справи №20/2019 до майна померлого [INFO] [PERSON] вбачається, що позивач є єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON] , отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на грошові вклади та на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Проте, 01.07.2019 року приватним нотаріусом Хамулою Н. Г. прийнято постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме: [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого [INFO] [PERSON] у зв`язку з відсутністю документа, що посвідчує право власності спадкодавця на майно - квартиру, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до копії свідоцтва № [NUMBER] про право власності на житло від 19.10.1995 року квартира [ADDRESS] , належала на праві власності [PERSON] . Згідно відповіді ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» №2317 від 05.03.2019 року квартира [ADDRESS] , яка належала [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу, зареєстрованого на товарній біржі Торг - Інвест 14.10.1998 року №Р-2654 перейшла у власність іншої особи. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, квартира [ADDRESS] , належить на праві власності [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу від 05.07.2019 року. Відповідно до рішення Ленінського районного суду м. Запоріжжя №334/4925/20 від 17.04.2023 року (набрало законної сили 14.02.2024 року), задоволено позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , треті особи: приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Ракитянська Т. Г., про визнання договору купівлі - продажу квартири недійсним, витребування майна з чужого незаконного володіння, та визнано недійсним договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS] , укладений 14.10.1998 року між [PERSON] та [PERSON] , зареєстрований товарною біржею «Торг-Інвест» за № Н-2653Ю, зареєстрований ОП «ЗМБТІ» за №35651 від 28.01.1999 в книзі 204; витребувано на користь [PERSON] квартиру [ADDRESS] від [PERSON] , як набувача квартири за договором купівлі-продажу від 05.07.2019, укладеним між [PERSON] і [PERSON] , посвідченим приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Ракитянською Т.Г., номер 639. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Частинами 1, 2 ст. 1220 ЦК України визначено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу). Згідно з ч. 1,5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Положення ч.ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України визначають, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Статтею 317 ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. [PERSON] є єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON] , постановою приватного нотаріуса від 01.07.2019 року їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю документа, який посвідчує право власності на спадкове майно. Враховуючи, що рішенням суду №334/4925/20 визнано недійсним договір купівлі - продажу від 14.10.1998 року між [PERSON] та [PERSON] та витребувано на користь [PERSON] спірну квартиру від [PERSON] , позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved