Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-07 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом. Свої позовні вимоги [PERSON] обґрунтовує тим, що [INFO] помер його батько [PERSON] , після смерті якого позивач спадщину прийняв, вчинивши дії, що свідчать про прийняття спадщини - проживав у спадковому будинку за адресою [ADDRESS] , володів та користувався ним, також постійно був зареєстрований за вказаною адресою. Однак протягом шестимісячного терміну заяву про прийняття спадщини не подав. Вказує, що оскільки спадкодавець за життя не звертався до БТІ з метою оформлення права власності на належне йому майно, виникла необхідність визнати за позивачем право власності в судовому порядку. Позивачу було відмовлено у державній реєстрації прав на вказаний будинок рішенням державного реєстратора від 16.07.2024. Позивач звертався до нотаріуса Першої золотоніської державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину, однак отримав відмову у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Враховуючи викладене, позивач змушений звернутись до суду з вказаним позовом, оскільки іншим чином, крім звернення до суду з цим позовом, вирішити питання спадкування позивач не може. Ухвалою Драбівського районного суду від 15.08.2024 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 24.09.2024 підготовче провадження закрито, справа призначена до розгляду по суті. У судове засідання 08.10.2024 позивач [PERSON] та його представник адвокат Брус С.М. не прибули, від представника позивача за вх. №ЕП-716/24-Вх від 07.10.2024 до суду надійшла заява, у якій представник просив проводити засідання без його та позивача участі, позовні вимоги підтримав. Представник відповідача Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області в судове засідання не прибув, відзив на позовну заяву не надав, скерував до суду заяву за вх. № ЕП-677/24 від 26.09.2024, у якій представник позовні вимоги визнав повністю, просив їх задовольнити, здійснити розгляд справи без участі представника Шрамківської сільської ради, судові витрати стягнути з позивача. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Визнання відповідачем пред?явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому може бути прийнято судом. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно копії свідоцтва про смерть серія [NUMBER] , виданого повторно 04.07.2024 Золотоніським ВДРАЦС у Золотоніському районі Черкаської області ЦМУ МЮ (м. Київ), [PERSON] , [INFO] , помер [INFO] у с. Степанівка, Драбівського району, Черкаської області у віці 73 роки. Відповідно копії свідоцтва про народження серія [NUMBER] , виданого повторно 04.07.2024 Золотоніським ВДРАЦС у Золотоніському районі Черкаської області ЦМУ МЮ (м. Київ), [PERSON] народився [INFO] у с. Степанівка, Драбівського р-ну Черкаської області та його батьками вказані [PERSON] та [PERSON] . Згідно копії витягу з погосподарських книг виконавчого комітету Шрамківської сільської ради № 364 від 27.06.2024, [PERSON] відповідно до записів по господарських книг проживає у [ADDRESS] . Згідно книги № 3 за 1983-1985р. особовий рахунок № [NUMBER] ПІБ голови сім`ї - [PERSON] - дані закреслено, ПІБ голови сім`ї - [PERSON] . Згідно книги № 3 на 1986-1990р., особовий рахунок № [NUMBER] , книги № 5 на 1991-1995р., особовий рахунок № [NUMBER] , книги № 3 на 1996-2000р., особовий рахунок № [NUMBER] , книги № 3 на 2001-2005р., особовий рахунок № [NUMBER] та книги № 2 2006-2010р., особовий рахунок № [NUMBER] , відомості про [PERSON] відсутні, натомість [PERSON] вказаний головою двору. Згідно копії довідки виконавчого комітету Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області № 10-19/8/75 від 02.07.2024, померлий [PERSON] , 1912р.н., на день смерті був зареєстрований та постійно проживав за адресою: [ADDRESS] та мав такий склад сім`ї: [PERSON] , [INFO] - син, [PERSON] , [INFO] - дружина сина, [PERSON] , [INFO] - онук. Згідно даних витягу виконавчого комітету Шрамківської сільської ради № 10-23/6/45 від 23.04.2024, облікова картка об`єкта по господарського обліку, з погосподарських книг № 3 з 2011-2015, 2016-2020, 2021-2024р.р. за період з 01.01.2011-23.04.2024, номер об`єкта по господарського обліку 000246-1, головою домогосподарства за адресою: [ADDRESS] , вказаний [PERSON] . Відповідно довідки Драбівського відділку КП «ЧООБТІ» від 24 червня 2024 року № 343 о, станом на 01.01.2013р. право власності на житловий будинок за адресою [ADDRESS] - не зареєстровано. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 31.07.2024, виданою Державним нотаріусом Першої золотоніської державної нотаріальної контори Колосовською С.О., [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок після смерті [INFO] батька [PERSON] , що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , оскільки [PERSON] належних документів на підтвердження права власності спадкодавця на спадкове майно не надав. Відповідно даних копії технічного паспорту на будинку садибного типу з господарськими будівлями і спорудами, адреса об`єкта: [ADDRESS] , він виготовлений 21.05.2024 на замовлення [PERSON] станом на 21.05.2024. Рік побудови житлового будинку 1961р., рік побудови надвірних будівель та споруд 1961-1990рр. Згідно Рішення № 138 від 17.04.2024 виконавчого комітету Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області вирішено провести коригування адреси житлового будинку з госопдарськими будівлями і спорудами, земельних ділянок, що належать [PERSON] з [ADDRESS] , на [ADDRESS] . Згідно витягу з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про присвоєння адрес Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва номер рішення 8 від 17.04.2024 за замовленням [PERSON] проведено коригування адреси будівлі [ADDRESS] (станом на 01.01.2021) Шрамківська територіальна громада, Золотоніський р-н, Черкаська обл. Відповідно до висновку ТОВ «Контакт-сервіс» про вартість житлового будинку з надвірними спорудами загальною площею 64,9 кв. 1, житловою площею 35,9 кв. м, що розташований за адресою [ADDRESS] , рік побудови: 1961, становить 71400 грн. Згідно листа завідувача Першої золотоніської державної нотаріальної контори Колосовською С.О. № 269/01-16 від 29.08.2024р. спадкоємці [PERSON] , який помер [INFO] , з заявами про відкриття спадщини чи відмови від спадщини до нотаріальної контори не звертались. Згідно інформації зі спадкового реєстру спадкова справа після померлого [INFO] [PERSON] в нотаріальній конторі не заводилась. Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 78143808 від 27.08.2024 за параметрами запиту [PERSON] , дата смерті [INFO] , у Спадковому реєстрі інформація відсутня. Таким чином, судом достовірно встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , побудовано у 1961 році, та він обліковується за [PERSON] . Згідно положень\~ст.\~548\~ЦК УРСР\~який діяв\~на час\~смерті [PERSON] \~у 1985\~році,\~для придбання\~спадщини необхідно,\~щоб спадкоємець\~її прийняв.\~Не допускається\~прийняття спадщини\~під умовою\~або з\~застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Згідно положень ч. 1,2 ст. 549 ЦК УРСР визнається,\~що спадкоємець\~прийняв спадщину: 1)\~якщо він\~ фактично\~вступив в\~управління або\~володіння спадковим\~майном; 2)\~якщо він\~подав державній\~нотаріальній конторі\~за місцем\~відкриття спадщини\~заяву про\~прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Таким чином спадкоємцем після смерті [PERSON] на майно померлого - житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , є [PERSON] , який прийняв спадщину у встановленому законом порядку - шляхом фактичного управління та володіння майном. Спадкова справа після смерті [PERSON] не заводилась. Надаючи правову оцінку обставинам справи слід зазначити наступне. Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачено обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в погосподарських книгах сільських рад визнаються в якості актів органів влади, що підтверджують право власності. Відповідно до п.п. «к» п. 2 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 12.03.1981р. № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» передбачалося прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями (призначеними виконкомами районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів) жилих будинків, гуртожитків, будинків дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, незалежно від їх відомчої належності, а також усіх об`єктів житлово-цивільного призначення, які збудовані на кошти міжгосподарських підприємств (організацій) у сільському господарстві, а також колгоспів, інших кооперативних та інших господарських організацій або замовниками (забудовниками) яких є виконкоми районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів. У подальшому порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва було встановлено постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення». Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями було встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об`єкти нерухомого майна. Вказане Тимчасове положення втратило чинність 01.01.2013р. Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України. П.66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553) визначено порядок державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця. Однак, згідно рішення про відмову у проведенні реєстраційних дій № 74137047 від 16 липня 2024 року державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] , виконавчий комітет Драбівської селищної ради, Черкаської області, відмовлено [PERSON] у проведенні реєстраційних дій за його заявою, оскільки подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.ст. 1216-1218, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Таким чином, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає до задоволення, зважаючи на те, що позивач довів належними та допустимими доказами фактичну належність спадкодавцю [PERSON] побудованого у 1961 році житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , а також зважаючи на визнання позову відповідачем, що є самостійною підставою задоволення позову. У такому випадку у суду маються підстави для визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем.

Outcome: approved