Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-02 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулася з позовом в Дергачівський районний суд до [PERSON] про визнання права власності на знову створене нерухоме майно. В підтвердження позову позивачка посилається на те, що 19 серпня 1989 року вона зареєструвала шлюб з [PERSON] в відділі ЗАГСу Середино-Будського райвиконкому Сумської області, актовий запис № 57. Згідно довідки Дергачівського КПТІ від 23.07.2008 р. житловий будинок з надвірними будівлями , що розташований за адресою: [ADDRESS] , який вони придбали у період зареєстрованого шлюбу на спільні кошти був зареєстрований на праві власності за відповідачем по справі, [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, засвідченого 05.10.1990 року, Дергачівською державною нотаріальною конторою за реєстр.№2-2874. Відповідно рішення Дергачівської міської ради №67/8 від 11.06.1991 р. старий житловий будинок був знесений і побудований новий. Будинок в експлуатацію не зданий і право власності на нього не оформлене. В 1991 році нею був побудований новий житловий будинок. Відповідно до технічного висновку, наданого ТОВ „Харківреконструкція станом на 2010 р. встановлено, що за вказаною адресою ними побудовано: житловий будинок „А-1 розміром 9,3х14,95 м. з підвалом „Апд та мансардою літ.Амн над частиною будинку загальною площею 281,3 кв.м.. На площі будинку розташовані дві ізольовані квартири з окремими входами: квартира [ADDRESS] з ганком „а4, ганком „а6 та тамбуром „а2 та квартира [ADDRESS] з ганком „а5, ганком „а7 та тамбуром „а3. На рівні квартири [ADDRESS] розташовані: котельня, гараж та підсобні приміщення. На рівні квартири [ADDRESS] розташовані: котельня, гараж та підсобні приміщення. На рівні першого поверху квартири [ADDRESS] розташовані: житлова кімната, їдальня, кухня, ванна кімната, вбиральня, коридор. На рівні першого поверху квартири [ADDRESS] розташовані: житлова кімната, їдальня, кухня, ванна кімната, вбиральня, коридор. На рівні другого поверху квартири [ADDRESS] розташовані: дві житлові кімнати, драбина зі сходами та лоджа з боку головного фасаду. На рівні другого поверху квартири [ADDRESS] розташовані: дві житлові кімнати, драбина зі сходами та лоджа з боку головного фасаду. Також на території розташована вбиральня „Г розміром 1,2х1, 1м. та зливна яма „В. Всі головні будівельні конструкції наявних деформацій не мають, відповідають умовах міцності та знаходяться в задовільному технічному стані. Будівництво не вплинуло негативно на несучу здатність головних будівельних конструкцій споруди. Вказані будівлі відповідають архітектурним, будівельним, санітарним, пожежним та екологічним нормам та придатна для подальшої експлуатації. На теперішній час у неї виникла необхідність узаконити дані будівлі, у зв`язку з чим звернутись до суду з даним позовом. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні підтримує свій позов і просить його задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про поважні причини неявки суд не повідомив, тому суд вважає можливим розглядати справу в заочному судовому засіданні. Суд, дослідивши представлені докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню. Судом було встановлено, що 19 серпня 1989 року сторони зареєстрували шлюб в відділі ЗАГСу Середино-Будського райвиконкому Сумської області, актовий запис № 57. Згідно довідки Дергачівського КПТІ від 23.07.2008 р. житловий будинок з надвірними будівлями , що розташований за адресою: [ADDRESS] , який сторони придбали у період зареєстрованого шлюбу на спільні кошти був зареєстрований на праві власності за відповідачем на підставі договору купівлі-продажу, засвідченого 05.10.1990 року, Дергачівською державною нотаріальною конторою за реєстр.№2-2874. Згідно рішення Дергачівської міської ради №67/8 від 11.06.1991 р. старий житловий будинок був знесений і побудований новий. Будинок в експлуатацію не зданий і право власності на нього не оформлене. В 1991 році [PERSON] і [PERSON] на спільні кошти в період шлюбу побудували вказаний новий житловий будинок з надвірними будівлями. Згідно ст.60 СК України …майно набуте за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві сумісної власності належно від того, що один з них не мав самостійного заробітку/доходу/. Відповідно до ст..70 СК України …у разі поділу майна, що є об`єктом права сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними… Відповідно до технічного висновку, наданого ТОВ „Харківреконструкція станом на 2010 р. встановлено, що за вказаною адресою ними побудовано: житловий будинок „А-1 розміром 9,3х14,95 м. з підвалом „Апд та мансардою літ.Амн над частиною будинку загальною площею 281,3 кв.м.. На площі будинку розташовані дві ізольовані квартири з окремими входами: квартира [ADDRESS] з ганком „а4, ганком „а6 та тамбуром „а2 та квартира [ADDRESS] з ганком „а5, ганком „а7 та тамбуром „а3. На рівні квартири [ADDRESS] розташовані: котельня, гараж та підсобні приміщення. На рівні квартири [ADDRESS] розташовані: котельня, гараж та підсобні приміщення. На рівні першого поверху квартири [ADDRESS] розташовані: житлова кімната, їдальня, кухня, ванна кімната, вбиральня, коридор. На рівні першого поверху квартири [ADDRESS] розташовані: житлова кімната, їдальня, кухня, ванна кімната, вбиральня, коридор. На рівні другого поверху квартири [ADDRESS] розташовані: дві житлові кімнати, драбина зі сходами та лоджа з боку головного фасаду. На рівні другого поверху квартири [ADDRESS] розташовані: дві житлові кімнати, драбина зі сходами та лоджа з боку головного фасаду. Також на території розташована вбиральня „Г розміром 1,2х1, 1м. та зливна яма „В. Всі головні будівельні конструкції наявних деформацій не мають, відповідають умовах міцності та знаходяться в задовільному технічному стані. Будівництво не вплинуло негативно на несучу здатність головних будівельних конструкцій споруди. Вказані будівлі відповідають архітектурним, будівельним, санітарним, пожежним та екологічним нормам та придатна для подальшої експлуатації. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність такого набуття не встановлена судом. Відповідно до ст. 331 ч.1 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ч.2 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно(житлові будинку, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Відповідно ст. 376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається або не оспорюється іншою особою.

Outcome: partial