Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-02 00:00:00

1. Описова частина Стислий виклад позицій учасників справи [PERSON] (далі - позивач) звернувся до суду з позовом до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області (далі - відповідач) про визнання за ним права власності за набувальною давністю на будинок та господарські будівлі, розташовані за адресою: [ADDRESS] . Свої позовні вимоги мотивує тим, що з 1988 року він володіє вказаним вище будинком, в якому постійно проживає. До даного будинку він вселився після сплати коштів її власнику [PERSON] , з якою домовився про укладення у подальшому договору купівлі-продажу, однак остання виїхала з села та 06 лютого 1989 року померла. Оскільки він добросовісно заволодів вказаним вище будинком та продовжує ним користуватися до того часу вже понад десять років, то в силу положень статті 344 ЦК України має право на визнання права власності на зазначений будинок за набувальною давністю. У судове засідання позивач не з`явився, при цьому подав заяву про розгляд справи без його участі, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує та просив їх задовольнити повністю. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, при цьому подав заяву про розгляд справи без його участі, в якій зазначив, що позов визнає повністю. Заяви та клопотання учасників справи Учасники справи інших заяв та клопотань до суду не подавали. Процесуальні дії у справі Ухвалою суду від 05 вересня 2024 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання та визначено відповідачу строк для подання відзиву на позов. Враховуючи те, що відповідач позов визнав повністю, згідно статей 200, 206 ЦПК України суд у судовому засіданні ухвалив перейти до вирішення питання щодо задоволення позову за наявності для того законних підстав. Оскільки розгляд справи здійснюється без участі сторін у справі, на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного пристрою не здійснювалося. 2. Мотивувальна частина Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин та оцінка аргументів і доказів учасників справи Як встановлено, [INFO] в м. Чернігів Чернігівської області померла [PERSON] (а.с. 8-9). З довідки КП «Новгород-Сіверське МБТІ» вбачається, що [PERSON] на день смерті була власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] (а.с. 5). З технічного паспорту на вказаний вище житловий будинок вбачається, що за адресою: [ADDRESS] , розташований будинок - літера А1, 1962 року спорудження, веранда - літера А1, сарай літера Б, погріб літера В, літня кухня літера Г та веранда літера г (а.с. 17-21). Згідно виписки з погосподарської книги №3 Ларинівської сільської ради за 1985-1992 роки позивач та його сім`я володіє домогосподарством, розташованим за вказаною вище адресою (а.с.4). З акту обстеження житлово-побутових умов проживання позивача від 03 вересня 2024 року вбачається, що останній зареєстрований та проживає в будинку за адресою: [ADDRESS] , утримує ВРХ та птицю, обробляє земельну ділянку площею 2,91 га (а.с. 10). Згідно довідки про реєстрацію позивача останній зареєстрований у вказаному вище будинку з 03 березня 1980 року (а.с. 12). З копій наявних в матеріалах справи рахунків за спожиту електричну енергію вбачається, що відповідач є споживачем комунальних послуг за адресою: [ADDRESS] (а.с. 12-15). Відповідно до частин першої та четвертої статті 344 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Оскільки в ході судового розгляду встановлено, що позивач з 1988 року відкрито, добросовісно та безперервно володіє та користується житловим будинком і господарськими будівлями, розташованими за [ADDRESS] , при цьому станом на час розгляду справи володіє вказаним нерухомим майном понад десять років, суд приходить до висновку про наявність законних підстав для визнання позову відповідачем та у зв`язку з цим для задоволення позову повністю і визнання за позивачем права власності на вказаний житловий будинок і господарські будівлі за набувальною давністю. Враховуючи те, що спір виник внаслідок недбалих дій позивача, який не оформив належним чином право власності на вказаний вище житловий будинок, відповідно до частини дев`ятої статті 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне повністю покласти на позивача всі здійснені ним витрати, не стягуючи їх з відповідача. На підставі викладеного,

Outcome: approved