Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-07 00:00:00

18.07.2024 [PERSON] \~через свого\~представника [PERSON] \~звернувся до\~Шепетівського міськрайонного\~суду Хмельницької\~області з\~позовом до\~Шепетівської міської\~ради про\~визнання права\~власності в\~порядку спадкування\~на земельну\~ділянку під\~кадастровим номером\~6810700000:01:007:1226\~площею 0,0037\~га,\~яка знаходиться\~по [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] померла його бабуся [PERSON] , після її смерті відкрилась спадщина за заповітом на нерухоме майно: гараж по [ADDRESS] та земельну ділянку під кадастровим номером 6810700000:01:007:1226 площею 0,0037 га за цією ж адресою. За життя [PERSON] заповіла гараж позивачу. На підставі заповіту [PERSON] 28.07.2021 року отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на гараж. Свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку позивач не отримував, оскільки в заповіті це майно не зазначене. Вказана земельна ділянка відсутня в заповіті спадкодавця через те, що заповіт складено 11.10.2023, а право власності на земельну ділянку набуто 22.06.2020. Ухвалою суду від 6 серпня 2024 року відкрито провадження у справі та витребувано з Першої Шепетівської державної нотаріальної контори належним чином завірену копію спадкової справи №207/2020, заведеної після смерті [PERSON] . 22.08.2024 з Першої Шепетівської державної нотаріальної контори надійшла копія спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] . Ухвалою суду від 6 вересня 2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, був повідомлений про час і місце розгляду справи. Представник позивача\~-\~адвокат Янцеловський\~М.Ф. в судове засідання не з`явився, подав заяву про проведення розгляду справи без сторони позивача, позов підтримав. Представник Шепетівської міської ради О.Куценко в судове засідання не з`явилася, подала клопотання про розгляд справи без участі представника Шепетівської міської ради, при вирішенні питання по суті поклалася на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Згідно свідоцтва про смерть, виданого Шепетівським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центравльно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький) 20.08.2020, актовий запис № 440, [PERSON] померла [INFO] . Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 35351435 від 11.10.2013 року після смерті [PERSON] зареєстровано спадкову справу. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.07.2021, посвідченого державним нотаріусом Шепетівської міської державної нотаріальної контори Камфорович О.А., спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON] є її онук [PERSON] , спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з гаража, що знаходиться по [ADDRESS] . Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 22.04.2021 року № НВ-6813713272021, Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.06.2020 № 214159337, земельна ділянка з кадастровим номером 6810700000:01:007:1226 площею 0,0037 га, що розташована в [ADDRESS] , належала [PERSON] на праві приватної власності з 25.05.2020, цільове призначення земельної ділянки для будівництва гаражів. Листом завідувача Першої Шепетівської державної нотаріальної контори №б/н /01-16 від 02.07.2024 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку з кадастровим номером 6810700000:01:007:1226 у зв`язку з тим, що на момент посвідчення заповіту земельна ділянка для будівництва гаража не перебувала у власності спадкодавця. З матеріалів\~спадкової справи,\~заведеної після\~смерті [PERSON] ,\~вбачається,\~що позивач\~прийняв спадщину\~після смерті\~ [PERSON] ,\~подавши відповідну\~заяву нотаріусу.\~ Відповідно до\~ст.392 ЦК України\~власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За змістом ст.ст.1216,\~1217,\~1218\~ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.ч.1,2\~ст.1268\~ЦК України\~спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Відповідно до\~ст.1269 ЦК України\~спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно з спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Згідно ч.ч.1,2 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ч.1\~ст.120\~ЗК України\~в редакції\~від 16.07.2020,\~що діяла\~на час\~виникнення спірних\~правовідносин,\~ разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Отже, право власності на земельну ділянку є похідним від права власності на нерухоме майно, що знаходиться на цій земельній ділянці. Велика Палата Верховного Суду неодноразово вказувала на наявність принципу єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованої на ній будівлі або споруди, звідки слідує, що тільки власник нерухомого майна має право на користування земельною ділянкою, на якій воно розташоване; ніхто інший, окрім власника об`єкта нерухомості, не може претендувати на земельну ділянку, оскільки вона зайнята об`єктом нерухомого майна ((постанови від 22.06.2021 у справі № 200/606/18, від 04.12.2018 № 910/18560/16). \~На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що оскільки до позивача в порядку спадкування перейшло право власності на нерухоме майно - гараж по [ADDRESS] , то до нього перейшло й право власності на земельну ділянку, на якій розташований цей об`єкт нерухомого майна, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~За таких обставин, відповідно до п.9 ст.141 ЦПК України судові витрати слід покласти на позивача.

Outcome: approved