Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-23 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , Хустської міської ради,де третя особа без самостійних вимог на предмет спору приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу Чіжмарь С.І., про визнання права власності в порядку спадкування. В обґрунтування позову посилається на те, що вона з 1986 року проживає за адресою: [ADDRESS] . Власником та забудовником даного будинку є [PERSON] , яка померла [INFO] , будинок побудований у 1955 році. [PERSON] є матір`ю [PERSON] , [INFO] . 06.06.1985 року укладено шлюб між позивачкою та [PERSON] . Від даного шлюбу народився\~ [PERSON] , [INFO] . На момент смерті [PERSON] з нею були зареєстровані у будинку: син [PERSON] , [INFO] , невістка [PERSON] , внук [PERSON] , [INFO] . Тобто, [PERSON] , [INFO] прийняв спадщину за померлою матір`ю, однак у встановленому порядку не оформив спадкові права та не зареєстрував за собою право власності на будинок. [INFO] помер [PERSON] , [INFO] . На момент його смерті разом з ним проживала лише позивач, їхній син [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Отже позивач є єдиним спадкоємцем після смерті чоловіка. Звернувшись до приватного нотаріуса щодо оформлення спадкових справ, позиваці було повідомлено про неможливість через відсутність правовстановлюючих документів. Посилаючись на викладене, просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок в [ADDRESS] . У судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримав позов та просив його задовольнити. У судове засідання відповідач [PERSON] не з`явився, про час і місце судового розгляду повідомлявся належним чином. У судове засідання представник відповідача Хустської міської ради не з`явився, про час і місце судового розгляду повідомлявся належним чином. У судове засідання третя особа [PERSON] не з`явився, подавши заяву про розгляд справи без його участі. Заслухавши представника позивача, перевіривши матеріали справи, дослідивши та оцінивши наявні докази, суд констатує наступне. Встановлено, що позивача [PERSON] з 1986 року проживає за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією паспорта гр. України. Власником та забудовником даного будинку є [PERSON] , що підтверджується випискою з погосподарських книг. Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] [PERSON] народився [INFO] , батьками записані [PERSON] та [PERSON] . 06.06.1985 року укладено шлюб між [PERSON] та [PERSON] , [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] . Від даного шлюбу народився\~ [PERSON] , [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] . Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] [PERSON] померла [INFO] . Згідно довідки Кошелівського старостинського округу від 23.07.2024 №1011/02-22 на момент смерті [PERSON] з нею були зареєстровані\~ у будинку: син [PERSON] , [INFO] , невістка [PERSON] , внук [PERSON] , [INFO] [INFO] помер [PERSON] , [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] . Згідно довідки Кошелівського старостинського округу від 16.08.2024 №1052/02-22 на момент смерті [PERSON] , [INFO] , разом з ним проживала дружина [PERSON] . З паспорта гр. України убачається, що [PERSON] , [INFO] , з 30.11.2017 року зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки Хустського ДПТІ від 31.07.2024 №2037 нерухоме майно за адресою [ADDRESS] , підприємством не зареєстровано. З технічного паспорту на вказаний будинок убачається, що такий побудовано у 1955 році. Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Отже виникнення права власності на нерухоме майно не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року не є перешкодою для оформлення спадкових прав. Відтак оскільки спірний будинок збудований [PERSON] , такий не є самочинним будівництвом, то такий будинок входить до складу спадщини за померлою [PERSON] , яка є забудовником будинку, однак відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок перешкоджає оформленню спадкових прав на нього у нотаріальному порядку, а отже такі права підлягають судовому захисту. Відповідно до ч.1 ст.1216 ЦК спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно із ч.3 ст.1296 ЦК\~ відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Тлумачення вказаних норм свідчить, що законодавець розмежовує поняття «виникнення права на спадщину» та «виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини» й пов`язує з виникненням цих майнових прав різні правові наслідки. Виникнення в спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину та не здійснив державної реєстрації права. Відтак відсутність реєстрації права власності на спірний будинок за [PERSON] , а також відсутність у її спадкоємця [PERSON] , правовстановлюючих документів на спадкове майно (не оформлення ними спадщини) не є перешкодою для реалізації позивачем права на оформлення спадщини після смерті останніх. Оскільки позивач як спадкоємець першої черги, прийняла спадщину за померлим [PERSON] , [INFO] , інший спадкоємець за законом [PERSON] , [INFO] , спадщину за померлим не прийняв, а Хустська міська рада, як орган місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини, якихось заперечень щодо задоволення позову не висловила, то на думку суду позов [PERSON] слід задовольнити. Судові витрати слід покласти на позивача. За таких обставин,

Outcome: approved