Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-24 00:00:00

Позивач 22.12.2023 звернувся до Приморського районного суду м. Одеси з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за теплову енергію, зменшивши свої вимоги заявою просять стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 14\~659,18 грн. Позовні вимоги мотивовані тим, що КП «Теплопостачання міста Одеси» забезпечує тепловою енергією квартиру за адресою: [ADDRESS] , в якій мешкає відповідач. Станом на 01.02.2023 по особовому рахунку № [NUMBER] відкритому на ім`я [PERSON] існує заборгованість у сумі 63\~028,64 гривень. Згідно ст.ст. 68, 162 ЖК України та п.30 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 №630, споживач зобов`язаний здійснювати оплату за надану йому теплову енергію щомісячно. Проте, свої зобов`язання відповідач не здійснює, в наслідок чого виникла заборгованість, яку позивач просить стягнути. Однак, [PERSON] , набув право власності 24.04.2018 і лише з цього часу мав сплачувати за теплову енергію, тому з часу як відповідач став власником квартири по січень 2024 року розмір заборгованості складає 14\~659,18 грн, при тому вказує, що заборгованість складає вартість загальнобудинкових потреб на опалення та плати за абонентське обслуговування. Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 25.12.2023 провадження у справі відкрито, справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з призначенням судового засідання на 28.02.2024. До суду 25.01.2024 надійшов відзив [PERSON] в особі представника [PERSON] , згідно якого заперечують проти позову, у разі якщо суд дійде висновку про обґрунтованість позовних вимог, то просить застосувати строк позовної давності. В обґрунтування відзиву зазначено, що позивач до суду не надає жодного доказу на підтвердження того, що ним надавалися послуги по поставці теплової енергії за вищевказаною адресою при тому, що безпосередньо представником позивача разом з представником КП ЖКС «Порто-франківський» та позивачем 07.06.2018 складено акт про відключення від внутрішньо-будинкових мереж ЦО і ГВП квартири. Позивачем не зазначено яким чином та підставі якого договором чи норм права відповідач повинен був сплачувати заборгованість за поставки теплової енергії в період з листопада 2013 року по 25.04.2018, коли не був власником вказаної квартири. Позивачем не обґрунтовано порушення строків позовної давності з листопада 2013 по грудень 2020 року. Також відповідач просить стягнути з позивача витрати на правову допомогу у розмірі 20\~000 грн. У судовому засіданні 28.02.2024 проведеному за участі представника позивача [PERSON] та представника відповідача [PERSON] було прийнято відзив та заяву про зменшення позовних вимог. З метою ознайомлення представника відповідача з заявою про зменшення позовних вимог оголошено перерву до 09.04.2024. До суду 09.04.2024 надійшло клопотання представника відповідача [PERSON] про долучення доказів, у якому зазначає, що опалення сходових клітин не здійснюється з 2016 року, тому і підстав для стягнення з відповідача заборгованості немає. У судовому засіданні 09.04.2024 було поновлено представнику відповідача [PERSON] на долучення доказів та прийнято такі докази до провадження, представник позивача [PERSON] просила надати строк для ознайомлення з клопотанням, клопотання було задоволено, розгляд справи відкладено до 20.05.2024. У зв`язку з оголошенням повітряної тривоги у м. Одесі та необхідністю слідувати в укриття, розгляд справи у судовому засіданні 20.05.2024 було відкладено до 24.06.2024. У судовому засіданні 24.06.2024 проведеному за участі представника позивача [PERSON] , представник позивача вказала, що надасть детальний розрахунок заборгованості, у зв`язку з чим розгляд справи було відкладено до 05.08.2024. У судовому засіданні надавала пояснення щодо нарахування заборгованості фахівець зі збуту теплової енергії [PERSON] , в результаті опитування фахівця було задоволено клопотання представника відповідача про відкладення розгляду справи, наступне засідання призначено на 23.09.2024. У судове засідання 23.09.2024 учасники справи не з`явилися, про час, дату та місце судового розгляду повідомлені належним чином. Представник позивача [PERSON] звернулася до суду з заявою про розгляд справи за її відсутності. Представник відповідача причини неявки суду не повідомив, з клопотанням про відкладення судового розгляду до суду не звертався. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Відповідно до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення. Повне судове рішення виготовлене 25 вересня 2024 року. Принцип захисту судом порушеного права особи будується при встановленні порушення такого права. Так, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч.1 ст. 15 ЦК України). Правом звернення до суду за захистом наділена особа, права якої порушені, невизнані або оспорені (ст. 3 ЦПК України). Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів (ч.1 ст. 4 ЦПК України). Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону (ст. 5 ЦПК України). Згідно принципу диспозитивності суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках (ч.1 ст. 13 ЦПК України). Дослідивши матеріали справи, встановивши фактичні обставини справи, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що 25 квітня 2018 року [PERSON] купив у товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Новотех» квартиру [ADDRESS] , про що свідчить договір купівлі-продажу, зареєстрований в реєстрі за №959 та відповідь №379542 від 25.12.2023 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності зареєстровано 10.06.2019. 07.06.2018 представник КП ЖКС «Порто-Франківський», представник монтажної організації, представник виконавця послуг з ЦО і ГВП КП «Теплопостачання міста Одеси» та представник власника квартири підписали акт про затвердження рішення комісії з розгляду питань про відключення від мереж ЦО і ГВП, яким підтверджено відключення квартири [ADDRESS] від внутрішньо будинкових мереж ЦО і ГВП будинку. Згідно реєстру нарахувань та оплат, абоненту [PERSON] відкрито особовий рахунок № [NUMBER] , за яким нараховується заборгованість з 01.05.2018 по 31.01.2024 у розмірі 14\~659,18 грн за загальнобудинкове опалення та абонентською платою. Згідно відповіді на запит адвоката Згода О.О., ТОВ «Керуюча компанія «Порто-Франко» від 29.03.2024, багатоквартирний житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , обладнано загальнобудинковою системою опалення ТЕЦ. Опалення в будинку наразі підключено та працює згідно наданих параметрів теплоносія. У приміщеннях загального користування (парадній), прибори обігріву (радіатори) демонтовані. Інформація щодо обставин демонтажу радіаторів у ТОВ «КК «Порто-Франко» відсутня, так як демонтаж проводився до створення керуючої компанії (до травня 2023 року). Згідно відповіді на запит адвоката Згода О.О., КП «Житлово-комунальний сервіс «Порто-Франківський» зазначає, що надання послуг та нарахування оплати за послуги центрального опалення в житлових і нежитлових приміщеннях проводиться КП «Теплопостачання». Приміщення сходових клітин в даному будинку не опалюється через відключення центрального опалення за самостійним рішенням мешканців будинку в 2016 році. Відповідно до статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням. Споживачем за цим Законом є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. Згідно з ч. 1 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення, житлово-комунальні послуги поділяються на комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Опалення - це підтримка в закритому приміщенні температури, що нормується й необхідне для нормальної життєдіяльності людини, ведення технологічних процесів і інших цілей й має важливе значення для запобігання відволоженню, промерзанню, викривлення будівельних конструкцій. Центральне опалення - послуга, яка передбачає подачу теплової енергії до кожної квартири для забезпечення опалення приміщень. Відповідно до частини другої статті 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Частиною третьою статті 24 Закону України «Про теплопостачання» передбачено основні обов`язки споживача теплової енергії, зокрема своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії. Згідно зі статтями 19, 25 Закону України «Про теплопостачання», споживач повинен щомісяця здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. У разі відмови споживача сплачувати споживання теплової енергії заборгованість стягується в судовому порядку. Відповідно до положень ч. 1 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Згідно змісту норм ст.ст. 20, 21 зазначеного Закону споживач повинен укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору, а також оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Виконавець зобов`язаний забезпечувати своєчасність та відповідну якість житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору, в тому числі шляхом створення систем управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів. Статтею 68 ЖК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що відповідачі зобов`язані регулярно, щомісяця оплачувати житлово-комунальні послуги. В силу ст.322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено законом. Статтею 525 ЦК України вбачається, що одностороння відмова від зобов`язання не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.526 ЦК України зобов`язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства. Зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку (частина перша статті 509 ЦК України). За договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором (частина перша статті 901 ЦК України). Разом з тим, загальнобудинкові потреби на опалення - витрати на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень, функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку, без врахування обсягу теплової енергії, витраченої на функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання, та обсягу теплової енергії, який надходить від ділянок транзитних трубопроводів до приміщень з індивідуальним опаленням та/або окремих приміщень з транзитними мережами опалення (Методика розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затверджена Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 22 листопада 2018 року № 315 (у редакції наказу Міністерства розвитку громад та територій України від 28 грудня 2021 року № 358). Відповідач зазначає, що опалення під`їзду не проводиться з 2016 року, однак загальнобдинкові потреби опалення є ширшим поняттям ніж лише опалення під`їзду. Позивач надав детальний розрахунок, згідно якого за період власності відповідача станом на 01.05.2024 заборгованість за опалення місць загального користування складає 14\~659,18 грн, розрахована на підставі розділу IV Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затверджена Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 22 листопада 2018 року № 315 (у редакції наказу Міністерства розвитку громад та територій України від 28 грудня 2021 року № 358. Тож, відповідачем не спростовано, що до всього будинку не постачається теплова енергія за користування якої сплачують всі співвласники багатоквартирного будинку. Тож, відповідач як співвласник багатоповерхового будинку має сплачувати теплову енергію на загальні потреби опалення та абонентську плату, тому позовні вимоги є обґрунтовані та такими, що підлягають задоволенню. Щодо заяви представника відповідача про застосування строків позовної давності. Нарахування проводиться з 01.05.2018 по 01.05.2024. Статтею 257 ЦК України закріплено, що загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Відповідно до п. 12 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу, продовжуються на строк дії такого карантину. Карантин в Україні діяв в період з 19 грудня 2020 року до 30 червня 2023 року, відповідно до постанови Кабінету Міністрів України №1236 від 09.12.2020 «Про встановлення карантину та запровадження обмежувальних протиепідемічних заходів з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2». Згідно п.19 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України у період дії воєнного стану в Україні, введеного Указом Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 64/2022, затвердженим Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 2102-IX, перебіг позовної давності, визначений цим Кодексом, зупиняється на строк дії такого стану. Тож, строки позовної давності зупинені з 19.12.2020 і до тепер, заборгованість відповідача стягується судом з 01.05.2018, а тому строки позовної давності застосуванню не підлягають, адже не пропущені позивачем. Тож, заборгованість відповідача за отриманні послуги з опалення у розмірі 14\~659,18 грн, яка підлягає стягненню на користь позивача. Щодо судових витрат. Відповідно до ч.ч.1,2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. При звернені до суду з даним позовом, позивач оплатив судовий збір у розмірі 2\~684 грн, відповідно до платіжної інструкції №185 від 07.12.2023. Позовні вимоги підлягають задоволенню, тому судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь позивача у повному обсязі, і тому витрати на правову допомогу відповідача не підлягають відшкодуванню позивачем.

Outcome: approved