Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-02 00:00:00

21 травня 2024р. [PERSON] \~та [PERSON] звернулись до Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області з позовом до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області, в якому просили: визнати право власності за [PERSON] на 3/4 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та 3/4 частку земельної ділянки площею 0.250 га кадастровий номер 6824283900:03:002:0044 цільове призначення - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, 3/4 частку земельної ділянки площею 0.080 га кадастровий номер 6824283900:03:002:0045 цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою [ADDRESS] ; визнати право власності за [PERSON] на 1/4 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та 1/4 частку земельної ділянки площею 0.250 га кадастровий номер 6824283900:03:002:0044 цільове призначення - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, 1/4 частку земельної ділянки площею 0.080 га кадастровий номер 6824283900:03:002:0045 цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою [ADDRESS] . В обґрунтування позову посилались на те, що домоволодіння, яке розташоване за адресою [ADDRESS] , було побудоване у 1970 році [PERSON] та [PERSON] . Житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою [ADDRESS] відноситься до суспільної групи "колгоспний двір" та станом на 15.04.1991р. головою двору був [PERSON] , членами двору були його дружина [PERSON] , діти [PERSON] та [PERSON] . Оскільки, вказаний житловий будинок належить до суспільної групи - колгоспний двір і станом на 15 квітня 1991 року членами його були [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , тому спірний будинок є їх спільною власністю, кожен з яких мав рівну частку у цьому будинку - по 1/4 частці. Проте вони право власності на будинок не зареєстрували і правовстановлюючий документ не отримали. Спірний будинок побудований до 05 серпня 1992 року, а отже, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] набули право власності на вказане домоволодіння. [INFO] помер [PERSON] і після його смерті спадщина відкрилася на 1/4 частку домоволодіння, на яку він мав право як член колгоспного двору. Спадщину прийняв його син [PERSON] , який оформив своє спадкове право на частину спадкового майна - земельну ділянку цільове призначення для товарного сільськогосподарського виробництва. [INFO] померла [PERSON] і спадщина відкрилась на 1/4 частку домоволодіння, на яку вона мала право як член колгоспного двору. Після її смерті спадщину прийняв її син [PERSON] , який оформив своє спадкове право на частину спадкового майна - квартиру. Таким чином [PERSON] має право власності на 3/4 частку домоволодіння (1/4 частка, на яку він має право як член колгоспного двору, 1/4 частка, на яку він має право в порядку спадкування після смерті [PERSON] так 1/4 частка, на яку він має право в порядку спадкування після смерті [PERSON] ). [PERSON] має право на 1/4 частку домоволодіння, як член колгоспного двору. Спірне домоволодіння розташоване на земельній ділянці загальною площею 0.330 га, в тому числі земельній ділянці площею 0.2500 га кадастровий номер 6824283900:03:002:0044 цільове призначення - для обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд , та земельній ділянці площею 0.080 га кадастровий номер 6824283900:03:002:0045 цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства. Вказана земельна ділянка згідно Державного акта на право приватної власності на землю серія ІІІ-ХМ № 026111 належала [PERSON] , який помер [INFO] . Таким чином, оскільки на житловий будинок, що розташований на вказаній земельній ділянці, мають право [PERSON] і та [PERSON] до них переходить право у відповідних частках і на земельну ділянку. Разом з тим, згідно відповіді на звернення від 20.03.2024р. нотаріусом було повідомлено, про відсутність можливості оформлення спадкових прав, на вищевказане майно, в зв`язку з тим, що не надано правовстановлюючий документ на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою [ADDRESS] та без набуття права на власності будинковолодіння не можливо оформити спадкові права і на земельну ділянку на якій розташовано будинковолодіння. Представник позивачів - адвокат Віхерко Н.О. звернулась до суду заявою про розгляд справи у її та позивачів відсутності, просила позов задовольнити, з вищенаведених підстав. Представник відповідача звернувсь до суду заявою про розгляд справи у його відсутності, не заперечував проти задоволення позову. Суд, дослідивши докази у справі, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, відповідно до положень ч.1 ст.120 ЦК УРСР 1963 року майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності. Відповідно до роз`яснень, даних в п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», до правовідносин, які виникли до 15 квітня 1991 року, тобто до набрання чинності Законом України «Про власність», застосовується діюче на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватись за нормами, що регулювали власність цього двору, зокрема: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглось після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні; розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. Згідно зі ст.4 Постанови ВРУ «Про введення в дію Закону «Про власність» загальні правила спадкування щодо частки члена колгоспного двору в майні двору застосовуються з 01 липня 1990 року. Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частиною 1 статті 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають, зокрема, діти спадкодавця. Згідно чинного на час відкриття спадщини законодавства, спадкоємцем, що прийняв спадщину, вважається особа, яка постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, ця особа не заявила про відмову від спадщини, а також спадкоємцем, що прийняв спадщину, є особа, яка на час відкриття спадщини не проживала постійно із спадкодавцем, однак у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини (ч.2 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України). Встановлено, що домоволодіння, яке розташоване за адресою [ADDRESS] , було побудоване у 1970 році [PERSON] та [PERSON] . Як вбачається з даних довідки, виданої старостою Іршиківського старостинського округу Старокостянтинівської міської ради від 24.04.2024 №23-10/49 житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою [ADDRESS] відноситься до суспільної групи "колгоспний двір" та станом на 15.04.1991р. головою двору був [PERSON] , членами двору були його дружина [PERSON] , діти [PERSON] та [PERSON] . Таким чином, оскільки, житловий будинок, розташований за адресою [ADDRESS] належить до суспільної групи - колгоспний двір і станом на 15 квітня 1991 року членами його були [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , тому спірний будинок є їх спільною власністю, кожен з яких мав рівну частку у цьому будинку - по 1/4 частці. Встановлено, що право власності на вищевказане будинковолодіння незареєстроване у встановленому законом порядку, що підтверджується даними довідки ПП «Проект БТІ» №21 від 15.01.2024р.; даними довідки КП «Старокостянтинівське міське БТІ» №1202 від 11.12.2023р. Встановлено, що [INFO] помер [PERSON] і після його смерті відкрилась спадщина на 1/4 частку домоволодіння за адресою [ADDRESS] , на яку він мав право як член колгоспного двору, що підтверджується даними свідоцтва про його смерть Серія [NUMBER] від 11.01.2008р. Після його смерті спадщину прийняв його син [PERSON] , який оформив своє спадкове право на частину спадкового майна - земельну ділянку цільове призначення для товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується даними свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22.08.2008р. р.№2-2930. Встановлено, що [INFO] померла [PERSON] і після її смерті відкрилась спадщина на 1/4 частку домоволодіння за адресою [ADDRESS] , на яку вона мала право як член колгоспного двору, що підтверджується даними свідоцтва про її смерть Серія [NUMBER] від 15.10.2021р. Після її смерті спадщину прийняв її син [PERSON] , який оформив своє спадкове право на частину спадкового майна квартиру в [ADDRESS] що підтверджується даними свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.02.2024р. р.№1-267. Таким чином [PERSON] має право власності на 3/4 частку домоволодіння - 1/4 частка, на яку він має право як член колгоспного двору, 1/4 частка, на яку він має право в порядку спадкування після смерті [PERSON] так 1/4 частка, на яку він має право в порядку спадкування після смерті [PERSON] . [PERSON] має право на 1/4 частку домоволодіння, як член колгоспного двору. Встановлено, що спірне домоволодіння розташоване на земельній ділянці загальною площею 0.330 га, в тому числі земельній ділянці площею 0.2500 га кадастровий номер 6824283900:03:002:0044 цільове призначення - для обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд , та земельній ділянці площею 0.080 га кадастровий номер 6824283900:03:002:0045 цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства. Як вбачається з даних Державного акта на право приватної власності на землю серія ІІІ-ХМ №026111 від 21.11.1991р., вказана земельна ділянка належала [PERSON] , який помер [INFO] . Таким чином, оскільки на житловий будинок, що розташований на вказаній земельній ділянці, мають право [PERSON] і та [PERSON] до них переходить право у відповідних частках і на земельну ділянку. Як вбачається з відповіді на звернення завідувача Старокостянтинівської держнотконотри [PERSON] №403/02-14 від 20.03.2024р. було повідомлено, про відсутність можливості оформлення спадкових прав, на вищевказане майно, в зв`язку з тим, що не надано правовстановлюючий документ на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою [ADDRESS] та без набуття права на власності будинковолодіння не можливо оформити спадкові права і на земельну ділянку на якій розташовано будинковолодіння. Відповідно до п.23 постанови пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Враховуючи вищевикладені обставини, суд прийшов до висновку, що позов слід задовольнити, з вищенаведених підстав. На підставі викладеного,

Outcome: approved