Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-08 00:00:00

Адвокат Кузьмич Н.О. від імені та в інтересах позивача [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , в якій просила визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за заповітом на: 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0578 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5310700000:04:061:0033; 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1075 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5310700000:04:061:0035, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , які знаходилися у спільній сумісній власності померлої [INFO] [PERSON] та померлої [INFO] [PERSON] . В обґрунтування позовних вимог зазначено, що позивач є власником 33/100 житлового будинку [ADDRESS] з відповідною часткою господарських будівель і споруд на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Спадщину позивачем отримано після смерті її тітки [PERSON] , яка померла [INFO] . Вказаний будинок знаходиться на приватизованій земельній ділянці площею 0,1653 га: з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) 0,0578 га, та з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства - 0,1075 га, що знаходилися у спільній сумісній власності [PERSON] , спадкоємцем якої є позивач, та [PERSON] . [PERSON] 14.12.1999 на підставі договору купівлі-продажу продав свою частку у спільній сумісній власності (без її виділення) [PERSON] . Остання померла [INFO] , спадкоємцями після її смерті є відповідачі [PERSON] та [PERSON] . Відповідач [PERSON] наразі є власником 147/900 частин вищезазначеного житлового будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом та 42/900 на підставі договору дарування, що при приведенні до спільного знаменника становить 21/100. Власником 25/100 вищезазначеного житлового будинку є [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу та 21/100 на підставі свідоцтва про право на спадщину. Право власності на земельні ділянки, що належать [PERSON] (0,1043 га та 0,0640 га), за цією ж адресою визначено пропорційно до частки у праві власності на частину будинку 46/100). На замовлення позивача було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на вказані земельні ділянки, інформацію про земельні ділянки внесено до Державного земельного кадастру та присвоєно кадастрові номери: 5310700000:04:061:0033; 5310700000:04:061:0035. Позивач звернулась до нотаріальної контори з питання оформлення спадщини на частину зазначених земельних ділянок, що належали померлій [PERSON] , однак їй було відмовлено в оформленні спадщини на земельні ділянки, оскільки з Державного акту про право приватної власності на землю серія ІІІ-ПЛ №042555 вбачається, що земельні ділянки передані у спільну сумісну власність [PERSON] та [PERSON] без визначення часток учасників спільної сумісної власності. 19.02.2024 вона повторно звернулась до нотаріуса з даного питання, однак їй було відмовлено у оформленні спадщини на зазначені земельні ділянки, оскільки договір між співвласниками про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності не укладався, то вважати частки визначеними не вважається за можливе. Власники земельних ділянок [PERSON] та [PERSON] померли, але не реалізували своє право на виділ частки із майна та не здійснили поділ земельних ділянок, що є у спільній сумісній власності. Невизначеність часток у праві спільної сумісної власності позбавляє позивача можливості оформити свої спадкові права на земельні ділянки, що належали померлій [PERSON] на праві спільної сумісної власності. 01 грудня 2023 року судом постановлено ухвалу, якою прийнято до розгляду дану позовну заяву, відкрито провадження у зазначеній цивільній справі та призначено підготовче засідання в порядку загального позовного провадження; витребувано від Лубенської державної нотаріальної контори певні докази. 12 лютого 2024 року судом постановлено ухвалу, якою задоволено клопотання представника позивача та\~замінено первісного відповідача Територіальну громаду в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області на належного відповідача [PERSON] ; виключено [PERSON] із числа третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору; залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, Територіальну громаду в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області та [PERSON] ; відкладено підготовче засідання. \~ \~ \~ 07 березня 2024 року судом постановлено ухвалу, якою прийнято до розгляду уточнену позовну заяву (заяву про доповнення підстав позову);\~відкладено підготовче засідання. 02 квітня 2024 року судом постановлено ухвалу, якою задоволено клопотання позивача та залучено до участі у справі в якості співвідповідача [PERSON] ; підготовче засідання у справі відкладено. 07 травня 2024 року судом постановлено ухвалу, якою підготовче провадження у зазначеній цивільній справі закрито та справу призначено до судового розгляду по суті. Позивач [PERSON] у судовому засіданні підтримала позовні вимоги у повному обсязі. Представник позивача [PERSON] адвокат Кузьмич Н.О. у судовому засіданні підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити у повному обсязі, надала пояснення аналогічні викладеному у позовній заяві. Додатково суду пояснила, що на земельній ділянці з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) розташовані частки будинку, які належать на праві власності позивачу [PERSON] та відповідачу [PERSON] . На земельній ділянці з цільовим\~призначенням -\~для ведення\~особистого селянського\~господарства немає об`єктів нерухомого майна. Просила при ухваленні рішення по справі не стягувати з відповідачів суму сплаченого позивачем судового збору. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі. Представник відповідачів [PERSON] та [PERSON] адвокат Тютюнник В.В. в судовому засіданні зазначив, що відповідачі позов визнають. Між [PERSON] та [PERSON] , які на даний час вже померли, існувала усна домовленість про порядок користування спірними земельними ділянками, які перебували у їх спільній сумісній власності, на рівних умовах. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав до канцелярії суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі. Представник третьої особи - Територіальної громади в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, відповідача [PERSON] , представників сторін, суд дійшов наступного висновку. З копії Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ №042555, виданого 16.01.1998 виконавчим комітетом Лубенської міської ради Полтавської області на підставі рішення виконкому Лубенської міськради від 27.08.1997 №196, від 24.12.1997 №290, на ім`я [PERSON] , [PERSON] , вбачається, що зазначеним особам передана у спільну сумісну власність земельна ділянка, яка розташована на території [ADDRESS] , загальною площею 0,1653 га, з якої 0,0578 га - для обслуговування житлового будинку, 0,1075 га - для ведення особистого підсобного господарства. З копії договору купівлі-продажу від 14.12.1999, засвідченого приватним нотаріусом Лубенського міського нотаріального округу Ковальчук А.Г., зареєстрованого в реєстрі за №8114, вбачається, що [PERSON] продав, а [PERSON] купила земельну ділянку площею 1653 кв.м, виділену для обслуговування житлового будинку та ведення підсобного господарства, розташовану на території [ADDRESS] . Дана земельна ділянка належить продавцю [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної спільної сумісної власності на землю у спільну сумісну власність громадянину серії ІІІ-ПЛ №042558, виданого Лубенською м/радою народних депутатів 16.01.1998. Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Гребінківського РУЮ Полтавської області, [PERSON] померла [INFO] , про що складено відповідний актовий запис №09. Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Лубенським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Лубенському районі Полтавської області Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми), [PERSON] померла [INFO] , про що складено відповідний актовий запис №984. Згідно копії заповіту від 17.02.2004, посвідченого державним нотаріусом Першої Лубенської державної нотаріальної контори Стромко І.В., зареєстрованого в реєстрі за №261, [PERSON] , [INFO] , все належне їй майно заповіла [PERSON] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.02.2023, посвідченого державним нотаріусом Другої Лубенської нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №118, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON] , яка померла [INFO] , є [PERSON] , [INFO] . Спадщина на яку видане свідоцтво складається з 33/100 часток житлового будинку з відповідною часткою господарчих побудов [ADDRESS] , розташованого на приватизованій земельній ділянці. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав №323482316 від 21.02.2023 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] , належить [PERSON] на праві спільної часткової власності (розмір частки 33/100). Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-9924957162023 від 26.07.2023 земельна ділянка площею 0,0578 га, кадастровий номер 5310700000:04:061:0033, вид цільового призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: [ADDRESS] , перебуває у спільній власності [PERSON] (частка 1/2), документ, що посвідчує право Державний акт на право приватної власності на землю від 16.01.1998 ІІІ-ПЛ\~№042555; [PERSON] (частка 1/2), документ, що посвідчує право цивільно-правовий договір від 14.12.1999. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-9925331212023 від 02.08.2023 земельна ділянка площею 0,1075 га, кадастровий номер 5310700000:04:061:0035, вид цільового призначення: для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: [ADDRESS] , перебуває у спільній власності [PERSON] (частка 1/2), документ, що посвідчує право Державний акт на право приватної власності на землю від 16.01.1998 ІІІ-ПЛ\~№042555; [PERSON] (частка 1/2), документ, що посвідчує право Державний акт на право приватної власності на землю від 16.01.1998 ІІІ-ПЛ №042555. Відповідно до копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21.02.2023 державний нотаріус Другої Лубенської державної нотаріальної контори Іщенко Г.К. відмовила [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частку земельної ділянки, загальна площа якої 0,0578 га, передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та на частку земельної ділянки, загальна площа якої 0,1075 га, передана для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , які належали у відповідній частці померлій [INFO] [PERSON] , з наступних підстав. Оскільки договір між співвласниками про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності не укладався, то вважати частки визначеними не вбачається за можливе. Визначити який саме розмір частки земельної ділянки, що успадковується, неможливо. Відповідно до копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21.02.2024 державний нотаріус Лубенської державної нотаріальної контори Іщенко Г.К. повторно відмовила [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, загальна площа якої 0,0578 га, передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та на земельну ділянку, загальна площа якої 0,1075 га, передана для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , які належали на праві спільної сумісної власності померлій [INFO] [PERSON] , \~ \~ \~ \~з наступних підстав. Спадкоємцем подано Державний акт на право приватної власності на землю серія ІІІ-ПЛ №042555, виданий Виконавчим комітетом Лубенської міської ради Полтавської області 16.01.1998, згідно якого право власності на земельну ділянку площею 0,1653 га (0,0578 га, передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та 0,1075 га, передана для ведення особистого селянського господарства), що розташована за адресою: [ADDRESS] , передано у спільну сумісну власність [PERSON] та [PERSON] , без визначення часток кожного із співвласників. У зв`язку з тим, що земельна ділянка зазначена у Державному акті на право приватної власності на землю знаходиться у спільній сумісній власності, немає можливості визначити склад спадкового майна спадкодавця [PERSON] , щоб оформити спадкові права [PERSON] . Оскільки договір між співвласниками про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності не укладався, то вважати частки визначеними не вбачається за можливе. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно зі ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~У відповідності до вимог ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Суб`єктами права спільної сумісної власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, а також держава, територіальні громади, якщо інше не встановлено законом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому ст. 364 ЦК України. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~У відповідності до ч. 1 ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1 ст. 120 ЗК України (в редакції на момент ухвалення судового рішення) у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті. Судом встановлено, що на підставі Державного акту ІІІ-ПЛ №042555, виданого 16.01.1998 виконавчим комітетом Лубенської міської ради Полтавської, спірні земельні ділянки передані [PERSON] у спільну сумісну власність із [PERSON] , який згодом продав ці земельні ділянки [PERSON] . З матеріалів справи вбачається, що спадкоємцями, які у встановленому законом порядку після смерті [PERSON] та [PERSON] прийняли спадщину у вигляді земельних ділянок, які належали [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності, є позивач [PERSON] як спадкоємець [PERSON] та відповідачі [PERSON] , [PERSON] як спадкоємці [PERSON] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Судом також встановлено, що за життя спадкодавців частки у праві спільної сумісної власності на спірні земельні ділянки не визначалися. З огляду на те, що спірні земельні ділянки є спільною сумісною власністю, і між сторонами існує встановлений порядок користування ними, виходячи із законодавчо встановленої рівності часток кожного із співвласників спільної сумісної власності та відсутності іншої домовленості між ними, а також, що видача свідоцтва про право на спадщину за заповітом на ім`я позивача не може бути проведена на загальних підставах у нотаріальному порядку, суд дійшов висновку про задоволення позову та визнання за позивачем [PERSON] права власності на 1/2 частки земельної ділянки площею 0,0578 га, кадастровий номер 5310700000:04:061:0033, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та 1/2 частки земельної ділянки площею 0,1075 га, кадастровий номер 5310700000:04:061:0035, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , у порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] . Вирішуючи питання про розподіл судових витрат\~\~у відповідності до ст. 141 ЦПК України, суд враховує, що понесення позивачем судових витрат підтверджується квитанцією про сплату судового збору у сумі 2147,20 грн. Разом з тим, представник позивача у судовому засіданні просила не стягувати з відповідачів судові витрати. Тому суд вважає справедливим не стягувати з відповідачів на користь позивача суму сплаченого судового збору.\~

Outcome: approved