Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-01 00:00:00

КП НМР «Житлово-комунальне об`єднання» звернулося до Нетішинського міського суду Хмельницької області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позову зазначається, що КП НМР «Житлово-комунальне об`єднання» є балансоутримувачем гуртожитку № 6, розташованого за адресою: [ADDRESS] . У вказаному гуртожитку № 6 у кімнаті № 405 відповідачу було надане ліжко-місце, де зареєстрований відповідач [PERSON] . У період із січня 2024 по червень 2024 року під час обстеження кімнати відповідача було встановлено, що він не проживає за вказаною адресою, позаяк його особисті речі як у самій кімнаті, так і у приміщеннях та місцях загального користування відсутні, а місце роботи та фактичне місце проживання [PERSON] не встановлені, відомо лише що останній виїхав за кордон і найближчим часом повертатися не збирається. Зі слів мешканця цієї кімнати [PERSON] , який проживає в ній із квітня 2000 року, відповідач не проживає у кімнаті більше трьох років. Періодично здійснюється обстеження кімнат на предмет фактичного проживання зареєстрованих в ній мешканців, і під час таких обстежень 25.01.2024, 22.02.2024, 20.03.2024, 19.04.2024, 20.05.2024 та 14.06.2024 встановлено, що відповідач до теперішнього часу за місцем реєстрації не проживає. Крім того, у [PERSON] станом на 31.05.2024 наявний борг за надані позивачем житлово-комунальні послуги в розмірі 5827,83 грн. З урахуванням\~викладених обставин\~позивач вважає,\~що відповідач\~втратив інтерес\~до зазначеного\~житла та\~не має\~в ньому\~потреби,\~позаяк добровільно\~залишив його\~та не\~проживає в\~ньому протягом\~тривалого часу,\~а тому\~просив визнати\~ [PERSON] \~таким,\~що втратив\~право користування\~жилим приміщенням\~за\~адресою: [ADDRESS] , а також стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати зі сплати судового збору. 09.07.2024 суддею було відкрите провадження у справі та визначено її розгляд у порядку спрощеного провадження без повідомлення (виклику) сторін (а.с. 23). Клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін від останніх не надійшло, відзиву на позов належним чином повідомлений про розгляд справи відповідач не подав, у зв`язку з чим судом була постановлена ухвала про заочний розгляд справи. Розглянувши цивільну справу в межах заявлених позовних вимог, повно, всебічно та об`єктивно дослідивши та оцінивши за своїм внутрішнім переконанням докази, які містяться в матеріалах справи як окремо, так і в їх сукупності, суд дійшов наступних висновків. Судом встановлено,\~що 07.09.2005 Комунальне підприємство Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне об`єднання», яке є балансоутримувачем гуртожитку № 6, розташованого за адресою: [ADDRESS] , видало [PERSON] ордер № 1475 на жилу площу у цьому гуртожитку, відповідно до якого відповідач отримав право на зайняття жилої площі за адресою: [ADDRESS] , в якій він зареєстрований до теперішнього часу (а.с. 3-4, 5, 6, 7, 22, 29, 30). Як вбачається з актів Комунального підприємства Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне об`єднання»: № 1/2024 від 25.01.2024; № 3/2024 від 22.02.2024; № 4/2024 від 20.03.2024; № 6/2024 від 19.04.2024; № 7/2024 від 20.05.2024; № 8/2024 від 14.06.2024, на час обстеження кімнати [ADDRESS] , зареєстрований за вказаною адресою [PERSON] не проживає у гуртожитку більше трьох років. Будь-яких ознак проживання [PERSON] у цій кімнаті немає, його особисті речі та необхідні для проживання меблі у кімнаті відсутні. Зазначені обставини підтвердив мешканець кімнати № [NUMBER] [PERSON] , який проживає у цій кімнаті із квітня 2000 року. Крім зазначених осіб, відповідні акти підписані майстром будинкоуправління [PERSON] , завідувачем гуртожитку [PERSON] та техніком-доглядачем [PERSON] (а.с. 8, 9, 10, 11, 12, 13). При цьому, як вбачається із виписки з особового рахунку [PERSON] , відповідач станом на 31.05.2024 має заборгованість за надані позивачем житлово-комунальні послуги за вказаною адресою у розмірі 5827,83 грн (а.с. 14). Відповідно до ч. 4 ст. 9 Житлового кодексу України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Як зазначається у ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно зі ст. 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Європейського Суду як джерело права. Суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод\~1950\~року і\~протоколи до\~неї,\~згоду на\~обов`язковість яких\~надано Верховною\~Радою України,\~та практику Європейського суду з прав людини як джерело права (ч. 4 ст. 10 ЦПК України). Статтею 8 Конвенції визначено, що кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла і кореспонденції. Органи державної влади не можуть втручатись у здійснення цього права, за винятком випадків, коли втручання здійснюється згідно із законом і є необхідним у демократичному суспільстві в інтересах національної та громадської безпеки чи економічного добробуту країни, для запобігання заворушенням чи злочинам, для захисту здоров`я чи моралі або для захисту прав і свобод інших осіб. Правова позиція ЄСПЛ відповідно до п. 1 ст. 8 Конвенції гарантує кожній особі крім інших прав, право на повагу до її житла. Воно охоплює насамперед право займати житло, не бути виселеною чи позбавленою свого житла. Такий загальний захист поширюється як на власника квартири (рішення ЄСПЛ у справі «Гіллоу проти Сполученого королівства» від 24.11.1986), так і на наймача (рішення ЄСПЛ у справі «Ларкос проти Кіпру» від 18.02.1999). Пункт 2 ст. 8 Конвенції чітко визначає підстави, за яких втручання держави у використання особою прав, зазначених у пункті 1 цієї статті, є виправданим. Таке втручання має бути передбачене законом і необхідне в демократичному суспільстві, а також здійснюватися в інтересах національної і громадської безпеки або економічного добробуту країни, для охорони порядку і запобігання злочинності, охорони здоров`я чи моралі, захисту прав і свобод інших осіб. Цей перелік підстав для втручання є вичерпним і не підлягає розширеному тлумаченню. Водночас державі надаються широкі межі розсуду, які не є однаковими і в кожному конкретному випадку залежать від цілей, зазначених у п. 2 ст. 8 Конвенції. У пунктах 40-44 рішення ЄСПЛ від 02.12.2010 у справі «Кривіцька та Кривіцький проти України» (заява № 30856/03) зазначено, що згідно з Конвенцією поняття «житло» не обмежується приміщенням, яке законно займано або створено. Чи є конкретне місце проживання «житлом», яке підлягає захисту на підставі п. 1 ст. 8 Конвенції, залежить від фактичних обставин, а саме від наявності достатніх та триваючих зв`язків із конкретним місцем (п. 36 рішення ЄСПЛ у справі «Прокопович проти Росії», заява № 58255/00). Як було встановлено судом, [PERSON] тривалий час, а саме більше шести місяців не проживає у житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] , а отже достатні та триваючі зв`язки останнього із житловим приміщенням за зареєстрованим місцем проживання, права користування яким його просить позбавити позивач, в даному випадку відсутні. З огляду на це суд дійшов висновку, що припинення права користування відповідачем вказаним житлом у даному випадку відповідає пропорційності в розумінні положень ст. 8 Конвенції. Враховуючи встановлені\~обставини та\~зокрема той\~факт,\~що відповідач\~не проживає\~за зареєстрованим\~місцем проживання\~понад шість\~місяців,\~що підтверджується\~дослідженими у\~судовому засіданні\~письмовими доказами,\~у той\~час як\~доказів поважності\~причин непроживання\~відповідача за\~вищевказаною адресою\~строком понад\~шість місяців,\~передбачених\~ч.\~3\~ст.\~71\~ЖК\~України, і наявності підстав для зберігання зазначеного жилого приміщення за відповідачем суду надано не було, суд дійшов висновку, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням за місцем реєстрації, а тому позов підлягає повному задоволенню. Згідно з ч. 1\~ст. 133 Цивільного процесуального кодексу України судові витрати складаються із судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Понесення позивачем судових витрат зі сплати судового збору в розмірі 3028 грн підтверджується платіжною інструкцією № 7117 від 01.07.2024 (а.с. 19). Враховуючи те, що суд дійшов висновку про необхідність повного задоволення позову, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача суму понесених ним судових витрат зі сплати судового збору у вказаному розмірі. На підставі викладеного,

Outcome: approved