Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-02 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Сновської територіальної громади в особі Сновської міської ради Сновського району Чернігівської області про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач більше 25 років відкрито володіє та користується будинком [ADDRESS] . За доводами позивача він не вживав ніяких заходів, спрямованих на приховування факту володіння майном, в тому числі сумлінно виконував обов`язки, що належать власнику житлового будинку. Протягом всього періоду володіння будинком ніхто не оскаржував його право володіння та користування цим майном. При цьому протягом вищевказаного періоду він володів будинком безперервно як своїм власним майном. Позивач, повідомлений належним чином про дату, час та місце проведення засідання, у підготовче судове засідання не з`явився, в позовній заяві заявив клопотання про розгляд справи без його та його представника участі. Відповідач, повідомлений належним чином про дату, час та місце проведення засідання, явку уповноваженого представника не забезпечив. До Щорського районного суду Чернігівської області 18.09.2024 р. надійшло клопотання про розгляд справи без участі представників відповідача, в якому відповідач зазначив про визнання позовних вимог у повному обсязі. У відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного висновку. Судом встановлено, що за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , з 23.04.1997 р. по теперішній час, [PERSON] , [INFO] , з 15.08.2012 р. по теперішній час, [PERSON] , [INFO] , з 15.08.2012 р. по теперішній час, [PERSON] , [INFO] , з 20.10.2004 р. по теперішній час, що підтверджується витягом про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 12.08.2024 р. № 246, витягом з реєстру територіальної громади № 2024/009607793 від 12.08.2024 р., довідкою Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області від 09.08.2024 р. № 240. Позивач та [PERSON] перебували у шлюбі, який було розірвано 02.07.2004 р., що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] . [PERSON] та [PERSON] перебувають у шлюбі з 28.09.2004 р., що підтверджується копією свідоцтва про одруження, та є батьками [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується копіями свідоцтва про народження серії [NUMBER] та свідоцтва про народження серії [NUMBER] . Як вбачається з копії довідки ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського обласного бюро технічної інвентаризації» від 08.08.2024 р. № 299, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано. З довідки Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області № 219 від 11.07.2024 р. вбачається, що згідно записів номера об`єкта погосподарського обліку № 03-0166-1 погосподарської книги № 3 на 2021-2025 роки щодо житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано, головою домогосподарства являється [PERSON] , [INFO] . Рік забудови 1975. Загальна площа житлового будинку становить 54,0 м2, житлова - 38,0 м2. [PERSON] має земельну ділянку загальною площею 0, 17 га, з яких 0, 06 га для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель, 0,11 га для ведення особистого селянського господарства. Згідно довідки Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області від 09.08.2024 р. № 243 [PERSON] має на території старостату земельну ділянку площею 0, 17 га та сплачує земельний податок. Факт проживання в будинку та користування ним також підтверджується копією договору про користування електричною енергією від 14.06.2001 р., копією угоди про внесення доповнень до договору про користування електричною енергією від 03.12.2009 р., копіями квитанцій про сплату земельного податку, за спожиту електричну енергію, Технічним паспортом, довідкою характеристикою об`єкту нерухомого майна від 13.08.2024 р. № 123, звітом про оцінку майна, які виготовлені ФОП [PERSON] підтверджується, що спірний будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами будинок існує, рік забудови до 1992 року, його вартість становить 55365, 00 грн. Надаючи правову оцінку обставинам справи, суд зважає на таке. Відповідно до ст. 328ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч. ч. 1, 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Згідно постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 № 5 при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК). Враховуючи положення пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК про те, що правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, та беручи до уваги, що ЦК набрав чинності з 1 січня 2004 року, положення статті 344 ЦК поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року. Отже, визнання судом права власності на нерухоме майно за набувальною давністю може мати місце не раніше 1 січня 2011 року. Частинами 3, 4 статті 200\~ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. \~Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому\~статтями 206,\~207\~цього Кодексу. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Досліджені судом докази свідчать, що позивач не вживав ніяких заходів, спрямованих на приховування факту володіння майном, у тому числі сумлінно виконував обов`язки, що належать власнику житлового будинку. Крім того, дійсна воля територіальної громади на визнання позову підтверджується визнанням факту постійного проживання позивача за цією адресою та нечиненням перешкод у добросовісному користуванні спірними об`єктами нерухомості. Відтак судом за результатами оцінки наявних у матеріалах справи доказів у їх сукупності та кожного окремо не вбачається жодних суперечностей між ними, їх неповноти, а також невідповідності визнання відповідачем позову закону. Також судом при розгляді справи не встановлено ознак порушення прав, свобод чи інтересів інших осіб. З огляду на наведене, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі. Частиною першою\~статті 142\~ЦПК України\~визначено,\~що у\~разі укладення\~мирової угоди\~до прийняття\~рішення у\~справі судом\~першої інстанції,\~відмови позивача\~від позову,\~визнання позову\~відповідачем до\~початку розгляду\~справи по\~сутісуд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову. Враховуючи те, що відповідач до початку розгляду справи по суті визнав позов у повному обсязі, 50% судового збору слід повернути позивачу з державного бюджету. \~ \~ \~ \~На підставі наведеного,

Outcome: approved