Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-01 00:00:00

Представник позивачів адвокат Заворотній А.В. 20.09.2023 року звернувся до суду з позовною заявою про відшкодування шкоди, в якій просить стягнути з відповідачки спричинені збитки у розмірі 22\~437, 58 грн. та 10\~734 грн. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що 10.06.2023 року водою з квартири [ADDRESS] , були затоплені квартири [ADDRESS] та [ADDRESS] , що розташовані на четвертому поверсі того ж будинку. В момент затоплення мешканців в квартирі [ADDRESS] не було, в подальшому, 11.06.2023 року при наданні доступу до квартири [ADDRESS] було з`ясовано, що протікання відбулось в місці з`єднання шлангу з краном на кухонній мийці, по всій квартирі [ADDRESS] були сліди затоплення. Вказані обставини зафіксовані актом про наслідки залиття житлової квартири [ADDRESS] від 11.06.2023 року та актом про наслідки залиття житлової квартири [ADDRESS] від 11.06.2023 року. 13.06.2023 року ДП ЖКК AT «Трест Житлобуд-1» були складені акти № 42 та № 43 про залиття приміщення (квартир) [ADDRESS] та [ADDRESS] , відповідно до яких також встановлено, що мало місце затоплення квартир [ADDRESS] та [ADDRESS] , затоплення відбулось з квартири [ADDRESS] через неякісне з`єднання з краном під мийкою на кухні. Власником квартири [ADDRESS] є [PERSON] . Актами про наслідки залиття житлових квартир [ADDRESS] та [ADDRESS] від 11.06.2023 року, а також актами № 42 та № 43 про залиття приміщень (квартир) [ADDRESS] та [ADDRESS] від 13.06.2023 року встановлений перелік майна в квартирі [ADDRESS] та [ADDRESS] відповідно, що було пошкоджені внаслідок затоплення водою з квартири [ADDRESS] . Так, загальна вартість збитків, завдана власнику квартири [ADDRESS] , становить 22\~437, 58 грн. Загальна вартість збитків, завдана власнику квартири [ADDRESS] , становить 10 734 грн. Таким чином, представник позивачів просить стягнути з відповідачки на користь [PERSON] , як власника квартири [ADDRESS] , збитки у розмірі 22\~437, 58 грн. та на користь [PERSON] , як власниці квартири [ADDRESS] , збитки у розмірі 10 734 грн. Ухвалою Червонозаводського районного суду м. Харкова від 21.12.2023 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Червонозаводського районного суду м. Харкова від 12.08.2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Представник позивачів в судове засідання не з`явився, 16.09.2024 року подав заяви про розгляд справи за його з позивачами відсутності, позовні вимоги підтримують та просять задовольнити. Відповідачка в судове засідання не з`явилася, належним чином повідомлена про час, дату та місце розгляду справи, у відповідності до\~ст. 178 ЦПК України\~своїм правом подання до суду відзиву на позовну заяву не скористалася. У зв`язку з неякою в судове засідання всіх учасників справи, відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Ухвалою суду від 02.10.2024 року призначено провести заочний розгляд справи на підставі ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступне. Актом про наслідки залиття житлової квартири [ADDRESS] та актом про наслідки залиття житлової квартири [ADDRESS] від 11.06.2023 року зафіксовано залиття вказаних квартир водою через стелю з квартири [ADDRESS] . Вказані акти підписані власниками (мешканцями) квартир [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] та підтверджують той факт, що протікання було в місці з`єднання шлангу з краном на кухонній мийці квартири [ADDRESS] /а.с.18,19/. 13 червня 2023 року ДП ЖКК AT «Трест Житлобуд-1» були складені акти № 42 та № 43 про залиття приміщення (квартир) [ADDRESS] та [ADDRESS] , відповідно до яких встановлено, що затоплено квартири [ADDRESS] та [ADDRESS] , яке відбулося з квартири [ADDRESS] через неякісне з`єднання з краном під мийкою на кухні. Вказані акти підписані комісією ДП ЖКК AT «Трест Житлобуд-1» та затверджені директором вказаної організації, а також за участю власників постраждалих квартир /а.с.20,21/. З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається, що станом на 03.01.2019 року власником двокімнатної квартири [ADDRESS] є [PERSON] /а.с. 22/. З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається, що станом на 09.01.2019 року власницею однокімнатної квартири [ADDRESS] є [PERSON] /а.с. 23/. З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається, що станом на 03.07.2023 року власницею однокімнатної квартири [ADDRESS] є [PERSON] /а.с. 24,25/. Загальна вартість збитків, спричинених позивачу [PERSON] , внаслідок залиття квартири, складає 22, 437, 58 грн., з яких: - \~ \~ \~ \~вартість зливу води з натяжної стелі в кімнаті площею 22,1 кв. м. - 2\~210 грн.; вартість зливу води з натяжної стелі в кімнаті площею 16,7 кв. м. 1 670 грн., що підтверджується актом виконаних робіт зі зливу води з натяжної стелі від 16.06.2023 року /а.с. 26/; \~ \~ \~ \~ - \~ \~ \~ \~вартість ламінату Quick-Step IMU1857, який був встановлений на підлозі квартири [ADDRESS] та був пошкоджений (деформований) внаслідок затоплення - 2130,38 грн.; вартість плінтуса МДФ Quick-Step Parauet qspskr 1857, який був встановлений на підлозі квартири [ADDRESS] та був пошкоджений (деформований) внаслідок затоплення -1051,20 грн.; вартість робіт з демонтажу 1 кв. м. старого ламінованого покриття -150 грн., вартість робіт з демонтажу плінтуса 528 грн., вартість робіт з інсталяції нового ламінату -150 грн.; вартість робіт з монтажу нового плінтуса - 528 грн., що підтверджується замовленням №ГРУТ-002246 від 04.08.2023 року ТОВ «ХОЛЬЦ РІТЕЙЛ ГРУП Україна /а.с.28/. - \~ \~ \~ \~вартість робіт з відновлення порталу ЛДСП навколо робочого місця, що включає в демонтаж верхньої частини порталу та доставка та монтаж нової підложки, повторний монтаж стелевих рейок складає 14\~020 грн., що підтверджується договором на виконання робіт з відновлення меблів від 07.08.2023 року №07/08, укладений між [PERSON] та незалежним підрядником, та банківською квитанцією від 16.08.2023 року про оплату вартості робіт /а.с.29-34/. Загальна вартість збитків, спричинених позивачці [PERSON] , внаслідок залиття квартири, складає 10 734 грн., з яких: - \~ \~ \~ \~вартість зливу води з натяжної стелі в кухні площею 12 кв. м. -1\~200 грн.; зливу води з натяжної стелі в кімнаті площею 16 кв. м. -1600 грн.; зливу води з натяжної стелі в санвузлі площею 4,2 кв. м. - 420 грн, що підтверджується актом виконаних робіт зі зливу води з натяжної стелі від 16.06.2023 року /а.с. 37/; - \~ \~ \~ \~вартість ламінату Egger Pro Classic V4 8/32 Дуб Азгіль світлий EPL 154, який був встановлений на підлозі квартири [ADDRESS] та був пошкоджений (деформований) внаслідок затоплення складає 2314 грн., що підтверджується рахунком-фактурою від 27.07.2023 року /а.с.38/; - \~ \~ \~ \~вартість послуг з генерального прибирання приміщення - 5200 грн., що підтверджується рахунком-фактурою від 08.08.2023 року /а.с.39/. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 13\~ЦПК України\~передбачено,\~що суд\~розглядає справи\~не інакше\~як за\~зверненням особи,\~поданим відповідно\~до цього\~Кодексу,\~в межах\~заявлених нею\~вимог і\~на підставі\~доказів,\~поданих учасниками\~справи або\~витребуваних судом\~у передбачених\~цим Кодексом\~випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду. Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (стаття 76 ЦПК України). Статтею 383\~ЦК України\~передбачено,\~що власник\~житлового будинку,\~квартири має\~право використовувати\~помешкання для\~власного проживання,\~проживання членів\~своєї сім`ї,\~інших осіб\~і не\~має права\~використовувати його\~для промислового\~виробництва. Власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Статтею 10 Житлового кодексу України\~визначено, що громадяни зобов`язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства. У відповідності до\~статті 151 Житлового кодексу України\~ громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Відповідно до абз. 2 п. 2.3.6 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених\~наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 року № 76, у разі аварії і залиття квартир складається відповідний акт. Частиною 3 статті 386 ЦК України передбачено, що власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової та моральної шкоди. Відповідно до ч. 1\~ст. 1166 ЦК України\~передбачено, що майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Загальною ознакою цивільно-правової відповідальності є її компенсаторний характер. Заходи цивільно-правової відповідальності спрямовані не на покарання боржника, а на відновлення майнової сфери потерпілого від правопорушення. Згідно зі ч.ч. 1, 2\~ст. 22 ЦК України\~особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками, зокрема, є втрати, яких особа зазнала у зв`язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки). Таким чином, під збитками необхідно розуміти фактичні втрати, яких особа зазнала у зв`язку зі знищенням або пошкодженням речі, витрати, вже зроблені потерпілим, або які мають бути ним зроблені, та упущену вигоду. При цьому такі витрати мають бути безпосередньо, а не опосередковано пов`язані з відновленням свого порушеного права, тобто з наведеного випливає, що без здійснення таких витрат неможливим було б відновлення свого порушеного права особою. Згідно зі п.п. 1, 9\~Постанови Пленуму Верховного суду України № 6 від 27.03.1992 «Про практику розгляду судами цивільних справ за позовами про відшкодування шкоди» при покладенні обов`язку по відшкодуванню шкоди (майнової відповідальності) суди повинні виходити з положень глави 40 ЦК (1540-060, Закону України «Про власність» (697-12) і іншого законодавства України, що регулює дані правовідносини, і врахувати, що правильне вирішення цього питання має важливе значення в захисті цивільних прав громадян та юридичних осіб. При визначенні розміру відшкодування шкоди, заподіяної майну, незалежно від форм власності, судам належить виходити з положень ст. 45 ЦК (1540-06), статей 48, 51, 52, 54, 56, 57 Закону України «Про власність». Зокрема, слід враховувати, що відшкодування шкоди шляхом покладення на відповідальну за неї особу обов`язку надати річ того ж роду і якості, виправити пошкоджену річ, іншим шляхом відновити попереднє становище в натурі, застосовується, якщо за обставинами справи цей спосіб відшкодування шкоди можливий. Коли відшкодування шкоди в натурі неможливе, потерпілому відшкодовуються в повному обсязі збитки відповідно до реальної вартості на час розгляду справи втраченого майна, робіт, які необхідно провести, щоб виправити пошкоджену ріс, усунути інші негативні наслідки неправомірних дій заподіювача шкоди. Як при відшкодуванні в натурі, так і при відшкодуванні заподіяних збитків грішми потерпілому на його вимогу відшкодовуються неодержані доходи у зв`язку з заподіянням шкоди майну. Стягнення збитків є одним із видів цивільно-правової відповідальності, для застосування якої потрібна наявність усіх елементів складу цивільного правопорушення, а саме: протиправної поведінки, збитків, причинного зв`язку між протиправною поведінкою боржника та збитками і вини. За відсутності хоча б одного з цих елементів цивільна відповідальність не настає. Статтею 1192 ЦК України\~визначено, що розмір збитків, що підлягають відшкодуванню потерпілому, визначається відповідно до реальної вартості втраченого майна на момент розгляду справи або виконання робіт, необхідних для відновлення пошкодженої речі. Цивільне законодавство в деліктних зобов`язаннях передбачає презумпцію вини, якщо у процесі розгляду справи зазначена презумпція не спростована, то вона є юридичною підставою для висновку про наявність вини заподіювача шкоди. Виходячи з аналізу наявних у справі доказів щодо їх достовірності, допустимості кожного окремо, а також достатності й взаємного зв`язку доказів у їх сукупності встановивши, що позивачі довели розмір завданої шкоди, протиправність дій відповідачки, причинний зв`язок між ними, що призвело до залиття квартир позивачів, а відповідачка не довела відсутність вини у заподіяні шкоди, іншого розміру реальних збитків, суд дійшов висновку, що завдана позивачам шкода підлягає відшкодуванню відповідачкою, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню. У зв`язку з задоволенням позову, відповідно до ст. 141 ЦПК України, витрати по сплаті судового збору підлягають стягненню з відповідачки на користь позивачів. На підставі викладеного та

Outcome: approved