Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-23 00:00:00

\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що 21.02.1991 року він зареєстрований та проживає за адресою: [ADDRESS] . За вказаною адресою також зареєстрована мати позивача [PERSON] . Місцезаходження відповідача позивачу на теперішній час не відоме, фактично за вказаною адресою з 24.11.1996 року остання не проживає без поважних на то причин, жодного разу за місцем реєстрації не з`являлася, не несе витрати пов`язані зі сплатою комунальних послуг за житло. На теперішній час, позивач є єдиною особою, яка проживає у вказаній квартирі. Визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, необхідно позивачу для реалізації права на приватизацію вказаної квартири. У зв`язку з чим позивач просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS] , та зняти її з реєстрації. Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 16.01.2024 року відкрито провадження у справі та розгляд справи призначено за правилами загального позовоного провадження до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 12.06.2024 року закрито підготовче засідання та призначено судове засідання. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити. Пояснив, що він зареєстрований у квартирі з народження, проживав в ній з бабою та дідом, які опікувалися ним, а в подальшому померли. На теперішній час в квартирі проживає тільки він, відповідачка зареєстрована у квартирі, але фактично там не проживає без поважних на те причин, у 1996 році виїхала на заробітки, та до сьогодні не поверталася. Спірна квартира не приватизована. В останнє судове засідання позивач не з`явився, надав до суду заяву, в якій просить проводити розгляд справи у його відсутнійсть. Відповідач в судове засідання не з`явилася, про розгляд справи повідомлялася у встановленому законом порядку, відзиву на позов не надавала. Представник третьої особи [PERSON] при розгляді справи покладвася на розсуд суду. Зазначив, що не заперечує ту обставину, що житловий будинок [ADDRESS] , в якому знаходиться квартира позивача не перебуває на балансі Департаменту ЖКГ ХМР. Засухавши пояснення позивача, третьої особи, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідно до ордеру Виконавчого комітету Комсомольської районної ради депутатів трудящих від 17.10.1973 року на ім`я [PERSON] видано ордер № 329 на сім`ю з 3 осіб, а саме: [PERSON] , [PERSON] (дружина), [PERSON] (донька), на право зайняття двох кімнат загальною житловою площею 28,46 кв.м, в окремій квартирі [ADDRESS] Згідно довідки про внесення відомостей до Єдиного державного демографічного реєстру № 1482067-2023 від 26.09.2023 року [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , дата реєстрації 21.02.1991 року. Згідно актового запису про смерть № 953, складеного 21.05.2012 року Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції у Херсонській області, [PERSON] помер [INFO] . Згідно актового запису про смерть № 175,складеного 20.02.2023 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Херсоні Південного міжрегіонального правління Міністерства юстиції ( м. Одеса), [PERSON] померла [INFO] . Відповідно до рішення Виконавчого комітету Херсонської міської ради № 234 від 21.07.2020 року про погодження оформлених актів про списання багатоквартирних будинків з балансу департаменту житлово-комунального господарства Херсонської міської ради, зокрема будинок [ADDRESS] списаний з балансу департаменту житлово-комунального господарства Херсонської міської ради. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 360869002 від 04.01.2024 року відомості щодо речових прав на квартиру [ADDRESS] відсутні. [PERSON] зареєстрована, але не проживає у квартирі [ADDRESS] з 24.11.1996 року по теперішній час, що підтверджується актом від 06.11.2023 року, складеним у присутності члена правління ОСББ «Щаслива доля» [PERSON] та мешканців [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . \~ \~ \~ \~Допитані в судовому засіданні [PERSON] , [PERSON] в якості свідків підтвердили той факт, що відповідач є матрі`ю позивача, та дійсно тривалий час не проживає у спірній квартирі без поважних на то причин. Позивач проживав у квартирі із бабою та дідом з трирічного віку, а мати поїхала і більше її не бачили. На теперішній час позивач проживає у квартирі один. Згідно п. 11 Пленуму Верховного Суду України № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року вказано, що суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї зазначеної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або 107ЖК України. Згідно зі ст. ст.71,72 ЖК України, наймач або члени його сім"ї можуть бути визнані в судовому порядку такими, що втратили право на житлове приміщення, якщо вони не проживали в житловому приміщені більше шести місяців без поважних на те причин. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.\~\~\~\~ Судом встановлено, що відповідач у вказаній квартирі не проживає протягом тривалого часу, а саме з 1996 року, без поважних причин, добровільно покинула місце реєстрації, при цьому позивачем не чиняться перешкоди у користуванні відповідачем спірним житловим приміщенням, її слід визнати такою, що втратила право користування цим житловим приміщенням. Проте, вимоги щодо примусового зняття відповідача з реєстраційного обліку за вказаною адресою не підлягають задоволенню, оскільки відповідно до\~ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір проживання в Україні"\~зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права особи користування житловим приміщенням, а тому дане рішення суду є підставою для зняття відповідача з реєстрації.

Outcome: partial