Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-08 00:00:00

Позивач вказує, що їй на праві власності належить квартира [ADDRESS] . Вказану квартиру вона успадкувала. В подальшому, відповідно до рішення виконавчого комітету Любашівської селищної ради № 152 від 27 травня 2024 року «Про зміну статусу квартири [ADDRESS] » статус квартири змінено на житловий будинок та зобов`язано провести його реєстрацію. 29 серпня 2024 року державний реєстратор відмовив у проведення реєстраційних дій через відсутність правовстановлюючих документів на будинок. В зв`язку з цим вона звернулася до суду з позовом про визнання власності на житловий будинок спадкове майно померлої [PERSON] - на житловий будинок по [ADDRESS] . Позивач повністю підтримав свої вимоги та надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Відповідач в судове засідання не з`явився, відзиву не надав, хоча був належним чином повідомлений про день, час та місце слухання справи, надіслав лист на адресу суду, згідно якого позовні вимоги визнає повністю. Суд вважає, що позов обгрунтований та повинен бути задоволеним виходячи зі слідуючого. Згідно з частиною 3 статті 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з вимогами частини 2 статті 247 ЦПК України, не здійснюється. Згідно ч. 4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. З витягу з Державного реєстру речових прав № 388417059 від 26 липня 2024 року, свідоцтв про право на спадщину, свідоцтва про право власності на житло від 14 серпня 1995 року видно, що квартира [ADDRESS] належить [PERSON] (а.с. 17-33). З рішення виконавчого комітету Любашівської селищної ради № 152 від 27 травня 2024 року «Про зміну статусу квартири [ADDRESS] » видно, що статус квартири [ADDRESS] » змінено на житловий будинок, присвоєно адресу [ADDRESS] та зобов`язано провести його реєстрацію (а.с. 16). З технічного паспорту та висновку про технічний стан житлового будинку видно, що домоволодіння по [ADDRESS] складається з: житлового будинку, який позначено літерою «А», загальною площею 66.5 кв.м., житловою площею 35.7 кв.м., сараю, який позначено літерою «Б». Інвентарізаційна вартість домоволодіння складає 114035 грн. (а.с. 8-13). З рішення державного реєстратора № 74863578 від 03 вересня 2024 року видно, що їй відмовлено у реєстрації житлового будинку через відсутність правовстановлюючих документів на будинок (а.с. 14). Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Положенням ч. 1-2 ст. 16 ЦК України, передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути - визнання права. Враховуючи зазначені обставини, суд приходить до висновку, що позивач дійсно власником житлового будинку, яке є об`єктом права приватної власності, у зв`язку із чим є підстави для визнання за ним права власності на житловий будинок.

Outcome: approved