Jurisdiction: civil
Date: 2024-10-06 00:00:00

11 вересня 2024 року [PERSON] , звернувся до суду з позовом до ТОВ «Світловодськпобут» про розірвання договору та зобов`язання припинити нарахування плати за не отримувані послуги. Позивач просить припинити нарахування плати за послуги з централізованого опалення квартири [ADDRESS] , з моменту відключення вказаної квартири від централізованого опалення, тобто з 06 вересня 2018 року. В обґрунтуванні позовних вимог посилається на те, що 08 жовтня 2018 року попередній власник отримав дозвіл на відключення власної квартири від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання. 06 вересня 2018 року вказану квартиру було від`єднано від внутрішньо будинкових мереж ЦО і ГВП. Ухвалою суду від 12 вересня 2024 року провадження у вказаній справі було відкрито, розгляд справи призначено за правилами спрощеного позовного провадження на 07 жовтня 2024 року. 01 жовтня 2024 року представник відповідача надав до суду відзив на позовну заяву, просив відмовити в задоволенні позовних вимог [PERSON] , до ТОВ «Світловодськпобут» про розірвання договору та зобов`язання припинити нарахування плати за не отримувані послуги, оскільки позивач не звертався до ТОВ Світловодськпобут» із заявою про видачу технічних умов на реконструкцію системи опалення у квартирі [ADDRESS] , для подальшого виготовлення проектної документації, щодо відключення від системи ЦО у даній квартирі тим самим, грубо порушив діюче законодавство під час відключення своєї квартири від мереж централізованого опалення, не погодивши жодних із своїх дій з теплопостачальною організацією перед тим, як здійснити ці дії, поставивши фактично перед фактом теплопостачальну організацію про здійснення своїх дій та навіть не запросивши ТОВ «Світловодськпобут» на складання акту відключення квартири від ЦО. Суд, з`ясувавши обставини справи, дослідивши надані докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Згідно договору купівлі-продажу від 23.04.2024 року, [PERSON] , придбав у [PERSON] , квартиру [ADDRESS] .(а.с.11-14) Згідно витягу з рішення виконавчого комітету Світловодської міської ради від 08 жовтня 2018 року №597 щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання [PERSON] , надано дозвіл на відключення квартири [ADDRESS] від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання( а.с.15). Згідно Акту про відокремлення квартири від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води від 06 вересня 2018 року, квартира [PERSON] , що розташована в [ADDRESS] відключена від централізованого опалення, шляхом видимого розриву заварюванням (а.с.20). Для реконструкції системи теплопостачання квартири кв. [ADDRESS] був розроблений та реалізований робочий проект по переведенню на індивідуальну систему опалення(а.с.32-44). Із довідки ТОВ "Світловодськпобут" вбачається, що станом на 01.08.2024 року борг [PERSON] , яка зареєстрована по [ADDRESS] , за послуги теплопостачання складає 23410,00 грн., абонентська плата 575,17 грн. (а.с.31). Згідно з ч.6\~ст.26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~у разі зникнення потреби в отриманні послуги або відмови споживача від користування послугою виконавця/виробника споживач має право розірвати договір у порядку, встановленому законом. Питання відключення від мереж централізованого опалення регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими\~постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, із подальшими змінами, в яких з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків передбачено відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води не окремих квартир багатоквартирного будинку з ініціативи їх власників або наймачів, а відключення цілих багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів. Відповідно до пунктів 25, 26 зазначених Правил відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до\~Закону України «Про теплопостачання»\~схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. В судовому засіданні встановлено, що самовільно [PERSON] , належну їй квартиру [ADDRESS] від централізованого опалення не відключала. У встановленому порядку отримала дозвіл на відключення належної їй квартири. Факт відключення квартири від мереж ЦО та ГВП з достовірністю підтверджується актом від 06 вересня 2018 року. За таких підстав, суд не вбачає жодних підстав для проведення нарахування коштів за послуги з теплопостачання [PERSON] , оскільки фактично він не споживав послуги ТОВ "Світловодськпобут" з 06 вересня 2018 року і відповідно проведені нарахування ТОВ «Світловодськпобут» підлягають припиненню. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, відповідно до п.3 ч.2 ст.16 ЦК України є припинення дії, яка порушує право. Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач порушує права позивача шляхом незаконного нарахування плати за послуги з теплопостачання з 06 вересня 2018 року, а тому позовні вимоги [PERSON] , підлягають задоволенню. Оскільки, позивач при зверненні з даним позовом до суду відповідно до Закону України «Про захист прав споживачів» не сплачував судовий збір, з відповідача в порядку ст.141 ЦПК України, підлягає стягненню на користь держави судовий збір в сумі 1211,20 грн.

Outcome: approved