Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-17 00:00:00

Заявник звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, в якій вказав, що йому належить житловий будинок з господарськими спорудами та земельна ділянка на якій він розташований за адресою [ADDRESS] . Правовстановлюючими документами, які підтверджують право власності на вказане нерухоме майно є договір купівлі-продажу будинку, посвідчений приватним нотаріусом Корсунь-Шевченківського міського нотаріального округу Митрофановою Л.П., 12.06.1999 року та зареєстровано в реєстрі за №833, та державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1482 га., для будівництва та обслуговування жилого будинку в [ADDRESS] (колишня Комсомольська), серія ЯБ №175901 від 30.01.2006 року, в яких його прізвище записано із помилкою, а саме « [PERSON] » з апострофом, замість [PERSON] . Помилка в написанні прізвища виникла через описку, оскільки в свідоцтві про народження та паспорті громадянина України його прізвище записано як « [PERSON] ». Для подальшого розпорядження власністю, а саме житловим будинком із господарськими спорудами та земельною ділянкою заявнику необхідно встановити, що договір купівлі-продажу та державний акт на право власності на земельну ділянку дійсно належить йому, адже його прізвище в них і в паспорті та свідоцтві про народження різниться. Факт належності вказаного договору купівлі -продажу та державного акту серії ЯБ №175901 від 30.01.2006 року на право власності на земельну ділянку підтверджується тим, що в його документах, а саме свідоцтві про народження, та паспорті зазначено вірно його прізвище. Помилка сталася через неуважність осіб що друкували ці дані в документах. Отримати новий договір купівлі-продажу та державний акт з виправленим прізвищем неможливо, оскільки відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права та їх обтяження на земельні ділянки реєструються у Державному реєстрі прав (ч. 1 ст. 5 Закону). Підтвердженням права власності на житловий будинок та земельну ділянку буде витяг із Державного реєстру прав на нерухоме майно, іншого порядку реєстрації права власності на житловий будинок та земельну ділянку (в тому числі повторну видачу договорів та державних актів) чинне законодавство не передбачає. В заяві заявник просить встановити факт, що має юридичне значення, а саме те, що договір купівлі-продажу будинку посвідчений приватним нотаріусом Корсунь-Шевченківського міського нотаріального округу Митрофановою Л.П. 12.06.1999 року та зареєстрований в реєстрі за №833, та державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1482 га., для будівництва та обслуговування жилого будинку в [ADDRESS] , серія ЯБ №175901 від 30.01.2006 року, видані, на ім`я [PERSON] , належать [PERSON] , [INFO] РНОКПП [NUMBER] . В судове засідання заявник не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, заяву підтримав. Представник заінтересованої особи Стеблівської селищної ради надав заяву, в якій просив проводити судове засідання без участі представника заінтересованої особи, рішення прийняти відповідно до чинного законодавства. У відповідності до ст.\~247\~ч.2\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, так як були підстави для проведення розгляду справи без участі сторін. Під часу судового засідання були вивчені наступні докази по справі: -квитанція про сплату судового збору (а.с.1) -копія паспорта та коду заявника (а.с.5) -копія витягу з реєстру територіальної громади (а.с.6) -копія державного акта на право власності на земельну ділянку (а.с.7) -копія договору купівлі-продажу будинку від 12.06.1999 (а.с.8) -копія технічного паспорта на будинок садибного типу (а.с.9-13) -копія свідоцтва про народження (а.с.14). Судом установлено, що заявник є власником житлового будинку з господарськими спорудами та земельної ділянки, на якій він розташований за адресою [ADDRESS] . У державному акті на право власності на земельну ділянку та договорі купівлі-продажу будинку від 12.06.1999 прізвище заявника записано « [PERSON] ». Згідно свідоцтва про народження та паспорта прізвище заявника записано « [PERSON] ». Відповідно до п. 5 ч.2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Таким чином суд приходить до висновку, що факт належності правовстановлюючого документу підтверджено в судовому засіданні письмовими доказами, а тому даний факт підлягає встановленню. Враховуючи вищевикладене, суд повністю задовольняє заяву та встановлює факт належності заявнику договору купівлі-продажу будинку та державного акта на право власності на земельну діялнку, чинним законодавством не передбачено іншого порядку його встановлення і встановлення зазначеного факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Судові витрати по справі, суд залишає за заявником відповідно до вимог ст.294 ч.7 ЦПК України.

Outcome: approved