Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-12 00:00:00

Позивач звернувся до Хорольського районного суду з вищевказаним позовом. Позов обґрунтовує тим, що відповідач [PERSON] є громадянином Російської Федерації. На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.08.2015, зареєстрованого в реєстрі за № 1623, [PERSON] успадкував після смерті матері [PERSON] частину належної їй на підставі Державного акту на право власності на землю серія IV-ПЛ № 039182, виданого Трубайцівською сільською радою Хорольського району Полтавської області 05.02.2003, земельної ділянки площею 2,82 га, кадастровий номер 53214886200:00:015:0025, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Трубаційвської сільської ради Хорольського району Полтавської області. На підставі вказаного свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] зареєстрував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на 1/2 частину земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 53214886200:00:015:0025 площею 2,82 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 706733153248. Власником іншої частини земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 53214886200:00:015:0025 є [PERSON] , громадянка України. Враховуючи, що [PERSON] , будучи іноземним громадянином, упродовж року після набуття права власності на 1/2 частину земельної ділянки сільськогосподарського призначення (з 19.08.2015 по даний час)\~не здійснив її відчудження, а тому, на переконання позивача, є законні підстави для її конфіскації у власність держави. Позивач просить конфіскувати у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області вищевказану 1/2 частину земельної ділянки та стягнути з відповідача судовий збір. Процесуальні дії у справі. Ухвалою\~ судді\~ від\~ 01.03.2024 року відкрито провадження\~ по справі\~ та призначено\~справу\~ до підготовчого судового засідання за правилами загального позовного провадження. Ухвалою суду від 26.03.2024 року закрито підготовче провадження у справі. Ухвалами суду від 02.05.2024 року та 28.06.2024\~року відкладено відкрите судове засідання. Прокурор Жайворонок Ж.О. в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила суд задовольнити позов із викладених у ньому підстав. Відповідач\~ [PERSON] в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, хоча належним чином був повідомлений\~ відповідно до ч. 11 \~ст.128 ЦПК України\~про дату, час і місце розгляду справи, відзиву не подав, а тому на підставі\~ст. 280 ЦПК України\~слід ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, проти чого заперечень від позивача не надходило. Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Фермерського господарства "Бовбасівське" в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, хоча належним чином був повідомлений\~\~про дату, час і місце розгляду справи. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді цієї справи, що відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України. Суд, заслухавши пояснення прокурора, відповідно до вимог ст.89 ЦПК України з`ясувавши всі обставини справи та надавши їм правову оцінку, всебічно, повно, об`єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, оцінивши належність,\~допустимість,\~достовірність,\~кожного доказу\~окремо,\~а також\~достатність і\~взаємний зв`язок\~доказів в\~їх сукупності,\~прийшов до\~висновку,\~що позов\~підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] , [INFO] , є громадянином Російської Федерації, паспорт громадянина Російської Федерації № [NUMBER] , видавник орган 5301 ВВС міста Мегіону Ханти-Мансійського Автономного округу-Югра Тюменської області, виданий 18.03.2005, місце реєстрації [ADDRESS] . На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.08.2015, зареєстрованого в реєстрі за № 1623, [PERSON] успадкував після смерті матері [PERSON] частину належної їй на підставі Державного акту на право власності на землю серія IV-ПЛ № 039182, виданого Трубайцівською сільською радою Хорольського району Полтавської області 05.02.2003, земельної ділянки площею 2,82 га, кадастровий номер 53214886200:00:015:0025, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Трубаційвської сільської ради Хорольського району Полтавської області. На підставі вказаного свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] зареєстрував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на 1/2 частину земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 53214886200:00:015:0025, площею 2,82 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 706733153248. Власником іншої частини земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 53214886200:00:015:0025 є [PERSON] , громадянка України. Вподальшому, 10.09.2015 [PERSON] , [PERSON] та Фермерське господарство «Бовбасівське» уклали договір оренди землі, відповідно до якого останньому передано в строкове платне користування земельну ділянку з кадастровим номером 53214886200:00:015:0025, площею 2,82 га. 07 липня 2020 року між сторонами укладено додаткову угоду до договору оренди землі від 10.09.2015, якою визначено, що договір оренди землі укладено до 31.12.2030 року. Таким чином, громадянин Російської Федерації [PERSON] у серпні 2015 року набув право власності на частину земельної ділянки сільськогосподарського призначення, розташовану на території Хорольської територіальної громади Лубенського району Полтавської області та протягом року не виконав покладений на нього обов`язок не відчужив земельну ділянку. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення правовідношення. Статтями\~13,\~14 Конституції України\~визначено, що земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією\~Конституцією. Земля є основним національним багатством, що знаходиться під особливою охороною держави. Суб`єктами права приватної власності на землю згідно зі\~статтею 80 Земельного кодексу України\~визначено громадян України та юридичних осіб. Проте з урахуванням змісту частини другої статті 81 та інших норм\~Земельного кодексу України, суб`єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства. Відповідно до частини другої\~статті 81 Земельного кодексу України\~іноземні громадяни та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Відповідно до ч. ч. 3 ст. 81 ЗК України іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті, зокрема, у разі прийняття спадщини. Частиною четвертою\~статті 81 Земельного кодексу України\~передбачено, що землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. Згідно ч.\~ч.\~1\~ст.\~145\~ЗК України\~якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим Кодексом не може набуватися нею у власність, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права. У разі невиконання цієї вимоги настають наслідки, передбачені ч. ч. 2, 4\~ст. 145 ЗК України, а саме уразі якщо відповідно до закону власник земельної ділянки зобов`язаний відчужити її протягом певного строку і земельна ділянка не була відчужена ним протягом такого строку, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Вартість проданої на земельних торгах земельної ділянки, за вирахуванням витрат, пов`язаних з її продажем, виплачується її колишньому власнику. У відповідності до п. в абз. 1 ст. 143 ЗК України примусове припинення права на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку у разі конфіскації земельної ділянки. Крім того, чинним законодавством передбачено порядок відшкодування колишньому власнику земельної ділянки її вартості, внаслідок конфіскації та відчуження її уповноваженим органом. В даному випадку наявна «справедлива рівновага» між державним (суспільним) інтересом та приватним інтересом власника оспорюваної земельної ділянки, оскільки останній мав достатньо часу та засобів для реалізації свого права та виконання свого обов`язку, однак до цього часу земельну ділянку не відчужив, що порушує вимоги земельного законодавства та потребує невідкладного втручання уповноваженого органу. Вказане узгоджується і з правовою позицією, викладеною у постанові Верховного Суду у справі № 513/444/15-ц від 23 січня 2018 року. Про відсутність у відповідача наміру виконати обов`язок щодо відчуження оспорюваної земельної ділянки також свідчить те, що на сьогодні діє договір оренди, укладений відповідачем із Фермерське господарство «Бовбасівське». Пунктом 10 ч. 1\~ст. 346 Цивільного кодексу України\~визначено конфіскацію як одну з підстав припинення права власності. Згідно із\~ст. 356 Цивільного кодексу України, до особи може бути застосовано позбавлення права власності на майно за рішенням суду як санкція за вчинення правопорушення (конфіскація) у випадках, встановлених законом. Конфісковане майно переходить у власність держави безоплатно, крім випадків, визначених законом. Обсяг та порядок конфіскації майна встановлюються законом. Частиною 5\~ст. 41 Конституції України\~визначено, що конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом. Таким чином, враховуючи, що [PERSON] , будучи іноземним громадянином, упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, з 19.08.2016 року по\~даний час\~не здійснив\~її відчудження,\~тобто не дотримався передбаченої земельним законодавством процедури, то наявні підстави для конфіскації цієї земельної ділянки у власність держави. Згідно з ч.1\~ст.141 ЦПК України\~судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позов заступника керівника Лубенської\~окружної\~прокуратури \~Полтавської \~області\~ в інтересах держави слід задоволити у повному обсязі, тому в силу\~ст.141 ЦПК України\~з відповідача на користь слід стягнути 3\~028, 00 грн. судового збору за подачу позовної заяви.

Outcome: approved