Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-12 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~У серпні 2024 року [PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. В обґрунтування вимог зазначив, що він 10 червня 1988 року за договором купівлі-продажу будинку, посвідченого секретарем виконкому Городнянської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області, зареєстрованого в реєстрі за № 22, придбав житловий будинок. Проте у змісті договору не вказана адреса місця знаходження будинку та його номер, що позбавляє заявника можливості зареєструвати право власності на цей будинок згідно з чинним законодавством, а тому просить установити факт того, що придбаний ним житловий будинок у [PERSON] згідно договору купівлі-продажу будинку від 10 червня 1988 року, посвідчений секретарем виконавчого комітету Городнянської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області та зареєстрований в реєстрі за № 22, розташований по [ADDRESS] . Заяв та клопотань від учасників справи не надійшло. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~У судове засідання заявник та його представник, не з`явилися, які письмову у заяві просили розглянути справу за їх відсутності. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Представник заінтересованої особи Ічнянської міської ради у судове засідання також не з`явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення заявлених вимог не заперечує. Письмових пояснень з приводу заяви [PERSON] заінтересованою особою не надано. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Ураховуючи, що всі учасники справи у судове засідання не з`явилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що узгоджується з положеннями ч. 2\~ст. 247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. \~ \~ \~ \~ \~Судом установлено, що 10 червня 1988 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу будинку в с. Щурівка Ічнянського району Чернігівської області, загальною площею 28 кв. м., посвідчений секретарем виконкому Городнянської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області, зареєстрованого в реєстрі за № 22 (а.с. 6). Із зазначеного вище договору купівлі-продажу будинку видно, що будинок, який продає [PERSON] , належить йому на підставі запису в погосподарській книзі виконавчого комітету Городнянської сільської ради за № 391, що підтверджується довідкою цього виконавчого комітету від 10 червня 1988 року за № 05. Як убачається з довідки КП «Архітектура Ічнянщини» Ічнянської районної ради № 115-174 від 06 серпня 2024 року, житловий будинок, який знаходиться по [ADDRESS] , належить [PERSON] згідно договору купівлі-продажу будинку від 10 червня 1988 року за № 22 (а.с. 8). Згідно паспортних даних [PERSON] та Витягу з реєстру територіальної громади, останній зареєстрований по [ADDRESS] з 20 грудня 2000 року, при цьому за адресою: [ADDRESS] [PERSON] був зареєстрований з 1995 року (а.с. 4, 5, 7). Із технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] вбачається, що він виданий на ім`я [PERSON] з 15 серпня 2024 року (а.с. 9-11). \~ \~ \~ \~Згідно ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. \~ \~ \~\~ \~ \~ \~ \~Аналізуючи зібрані по справі докази, суд вважає, що у судовому засіданні встановлено факт того, що придбаний [PERSON] у [PERSON] житловий будинок згідно договору купівлі-продажу будинку від 10 червня 1988 року, посвідчений секретарем виконавчого комітету Городнянської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області та зареєстрований в реєстрі за № 22, у дійсності розташований по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ Установлення даного факту має для заявника юридичне значення, а саме реалізації права власності на належне йому майно, який встановити іншим шляхом, окрім судового, неможливо.

Outcome: approved