Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-12 00:00:00

27 травня 2024 року адвокат Умарова Р.Т., яка є представником заявниці [PERSON] , звернулась до Очаківського\~міськрайонного суду\~Миколаївської області\~із заявою\~про встановлення\~факту,\~що має\~юридичне значення,\~обґрунтовуючи заявлені\~вимоги тим,\~що відповідно\~до рішення Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області від 24 жовтня 2023 року за [PERSON] визнано право власності на частку житлового будинку [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Заінтересована особа [PERSON] , є іншим співвласником житлового будинку за вказаною адресою, якій відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно належить ціла частка житлового будинку [ADDRESS] , а підставою виникнення права власності на частку житлового будинку стало свідоцтво про право власності [NUMBER] та рішення виконкому Очаківської міської ради від 25 травня 2007 року № 145. Даний факт свідчить, що співвласник іншої частки належного заявниці житлового будинку фактично відсутній, оскільки на підставі вказаного вище рішення № 145 від 29 травня 2007 року 1/2 частці житлового будинку по [ADDRESS] , яка належить громадянці [PERSON] на праві приватної власності було присвоєно іншу поштову адресу, чим виділено в окрему одиницю, але при цьому не вказано про припинення спільної часткової власності заявниці [PERSON] . Посилаючись на викладене представник просила встановити факт, що частка житлового будинку [ADDRESS] , яка належить [PERSON] фактично є цілою часткою, яка утворилася внаслідок прийняття рішення виконкомом Очаківської міської ради Миколаївської області від 25 травня 2007 року № 145. Учасники справи в судове засідання не з`явилися, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представник заявниці надала до суду заяву про проведення судового засідання без іі участі та участі заявниці, в якій крім того, зазначила, що заявлені вимоги вони підтримують в повному обсязі. Заінтересована особа\~ [PERSON] \~надала до\~суду заяву\~про розгляд\~справи за\~її відсутності, в якій також зазначила, що не заперечує проти задоволення заяви. Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов наступного. Судом встановлено,\~що відповідно\~до рішення Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області від 24 жовтня 2023 року за [PERSON] визнано право власності на частку житлового будинку [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] (а.с. 19-21). Згідно з копією витягу з рішення виконавчого комітету Очаківської міської ради Миколаївської області № 145 від 29 травня 2007 року «Про надання поштової адреси будівлям житлового та не житлового сектору» було присвоєно поштову адресу частці житлового будинку [ADDRESS] , яка належить [PERSON] (а.с 24). Як вбачається з копії свідоцтва про право власності серія [NUMBER] від 04 квітня 2008 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Очаківської міської філії ММБТІ № 18377443 від 04 квітня 2008 року, [PERSON] на праві приватної власності належить ціла частка житлового будинку за адресою: [ADDRESS] (а.с\~25-26),\~що також\~підтверджується інформаційною\~довідкою з\~Державного реєстру\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~Реєстру прав\~власності на\~нерухоме майно,\~Державного реєстру\~Іпотек,\~Єдиного реєстру\~заборон відчуження\~об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 362845145 від 23 січня 2024 року (а.с 27-28). 10 грудня 2021 року заявниця [PERSON] виготовила на своє ім`я технічний паспорт на індивідуальний (садибний) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] (а.с. 13-18). Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що 1/2 частка житлового будинку [ADDRESS] належить заявниці [PERSON] на праві приватної власності є фактично цілою часткою, яка утворилася внаслідок прийняття рішення виконкомом Очаківської міської ради Миколаївської області від 25 травня 2007 року № 145. Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Встановлення даного факту має для заявниці юридичне значення, оскільки невизначеність реальної частки житлового будинку позбавляє її можливості розпорядитися належним їй на праві приватної власності нерухомим майном. З урахуванням викладеного, а також з огляду на необхідність встановлення юридичного факту для реалізації заявницею права на володіння належного їй на праві приватної власності нерухомого майна, суд дійшов висновку, що зазначені вище докази у своїй сукупності доводять той факт, що 1/2 частка житлового будинку [ADDRESS] фактично є цілою часткою, яка утворилася внаслідок прийняття рішення виконкомом Очаківської міської ради Миколаївської області від 25 травня 2007 року № 145, а тому заява [PERSON] про встановлення цього факту підлягає задоволенню.

Outcome: approved