Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-22 00:00:00

1 квітня 2024 року представник позивача адвокат Кравченко В.В. звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за [PERSON] як за спадкоємцем за заповітом після смерті баби по лінії батька [PERSON] , яка померла [INFO] , права та обов`язки забудовника стосовно здачі в експлуатацію 2/3 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , з подальшою реєстрацією права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно; залишити за стороною позивача усі понесені документально підтверджені судові витрати по справі, посилаючись на наступне. [INFO] померла [PERSON] , тітка по лінії батька позивача та дружина третьої особи по справі [PERSON] . На день своєї смерті [PERSON] проживала та була зареєстрована в [ADDRESS] , разом із своєю матір`ю [PERSON] , батьком - [PERSON] , братом - [PERSON] , невісткою - [PERSON] та племінником - [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої увійшли права та обов`язки забудовника на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в [ADDRESS] та право власності на земельну ділянку, площею 0,10 га, що розташована на території Новобілоуської сільської ради. Всю спадщину після смерті останньої, як спадкоємець за законом прийняла матір [PERSON] та отримала свідоцтва про право на спадщину на 2/3 частини прав та обов`язків забудовника на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] та на 2/3 частини права власності на земельну ділянку, площею 0,10 га. [INFO] помер [PERSON] , дід по лінії батька позивача. Після смерті останнього всю спадщину прийняла його дружина - [PERSON] . [INFO] померла [PERSON] , баба по лінії батька позивача. На день смерті, [PERSON] була зареєстрована та проживала в [ADDRESS] , разом із своїм онуком - [PERSON] , онуком (позивачем по справі) - [PERSON] , дружиною онука - [PERSON] , правнуками - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] .. За своє життя [PERSON] заповіла все своєму онуку, позивачу по справі - [PERSON] . Так, всю спадщину після смерті [PERSON] , як спадкоємець за заповітом прийняв позивач, проте отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 2/3 частини житлового будинку за адресою: [ADDRESS] не має можливості, оскільки спадкодавцем не було зареєстровано за собою за життя, так як цей будинок є об`єктом незавершеного будівництва, у зв`язку з чим позивач вимушений звернутися до суду з даним позовом. Ухвалою суду від 1 квітня 2024 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання. До підготовчого засідання відзив на позов не надходив. Ухвалою суду від 15\~серпня 2024\~року закрито підготовче провадження по цивільній справі та призначено справу до судового розгляду по суті. Учасники справи в судове засідання не з`явилися. Представник позивача адвокат Кравченко В.В. через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує. Відповідач територіальна громада села Деснянка Чернігівського району Чернігівської області в особі Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області явку представника\~не забезпечила.\~Новобілоуська сільська\~рада Чернігівського\~району Чернігівськоїобласті\~через систему\~"Електронний\~суд"\~надали відзив\~на позовну\~заяву,\~в якому\~зазначають,\~що позовні\~вимоги не\~стосуються Новобілоуської\~сільської ради,\~не пов`язані\~з її\~діями чи\~бездіяльністю.\~Просять розглядати\~справу за\~відсутності представника\~за наявними\~у справі\~матеріалами.\~ Третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Кириченко Т.В. в судове засідання не з`явилась, просила цивільну справу розглянути без її участі. Третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі. Проти заявлених позовних вимог не заперечує, просить їх задовольнити в повному обсязі, на спірний житловий будинок не претендує. Згідно положень ч.3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. У відповідності до положень частини 2\~статті 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.17). Після її смерті відкрилась спадщина. Згідно копії довідки Редьківського старостинського округу Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 18 березня 2024 року вбачається, що [PERSON] на день своєї смерті (померла [INFO] ) була зареєстрована та проживала за адресою: [ADDRESS] . За вказаною адресою на день смерті [PERSON] були зареєстровані: мати - [PERSON] , [INFO] (померла [INFO] ); батько - [PERSON] , [INFO] (помер [INFO] ); брат - [PERSON] , [INFO] (помер [INFO] ); невістка - [PERSON] , [INFO] ; племінник - [PERSON] , [INFO] . (а.с. 18) Як вбачається з копії спадкової справи №744/2001, наданої на запит суду Державним нотаріальним архівом Чернігівської області, [PERSON] у встановленому законом порядку прийняла спадщину після померлої [PERSON] , а [PERSON] від прийняття спадщини відмовився на користь дружини [PERSON] , про що подав відповідну заяву. 7 травня 2002 року [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на 2/3 долі незакінченого будівництвом житлового будинку, що становить 79% готовності, що знаходиться в [ADDRESS] , належної на підставі архівної довідки виданої архівним відділом Чернігівської районної державної адміністрації Чернігівської обласьі від 29.11.2001 року №5-17 та довідки № 329 Чернігівського районного бюро технічної інвентаризації від 13.03.2002 року та 2/3 долі земельної ділянки площею 0,10 гектарів в межах згідно з планом, що знаходиться у віданні Новобілоуської сільської ради Чернігівського району та області надану для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. (а.с.70-79) [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією актового запису про смерть серії [NUMBER] (а.с.19) Після його смерті відкрилась спадщина. Згідно копії довідки виконкому Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 20 листопада 2006 року вбачається, що на день смерті [PERSON] був зареєстрований за проживав в [ADDRESS] разом із дружиною - [PERSON] , 1937 року народження, сином - [PERSON] , 1968 року народження, невісткою - [PERSON] , 1971 року народження (не проживала), онуком - [PERSON] , 1993 року народження (не проживав). (а.с. 110) Як вбачається з копії спадкової справи № 837/2006, наданої на запит суду Державним нотаріальним архівом Чернігівської області, із заявами про прийняття спадщини за законом до державного нотаріуса звернулися дружина померлого [INFO] [PERSON] - [PERSON] та син [PERSON] , які прийняли спадщину. 27 березня 2007 року державним нотаріусом було видано [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частину спадкового майна та [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частину спадкового майна. Спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається: з грошового вкладу в сумі 00 грн 27 коп. з відповідними відсотками та сумами компенсацій на рахунку № [NUMBER] ; з грошового вкладу в сумі 00 грн 01 коп. з відповідними відсотками та сумами компенсацій на рахунку № [NUMBER] ; з грошового вкладу в сумі 1808 грн 95 коп на компенсаційному рахунку № [NUMBER] , що знаходиться в ТВБВ № [NUMBER] /064 ОПЕРВ Чернігівського обласного управління ВАТ "Державний Ощадний банк України". (а.с.105-111) [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.21). Після її смерті відкрилась спадщина. Як вбачається з копії листа Редьківського старостинського округу Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 18 березня 2024 року, [PERSON] на день своєї смерті (померла [INFO] ) була зареєстрована та проживала за адресою: [ADDRESS] . За вказаною адресою на день смерті [PERSON] були зареєстровані: онук - [PERSON] , 1993 року, онук - [PERSON] , 1988 року народження, дружина онука - [PERSON] , 1990 року народження, правнуки: [PERSON] , 2008 року народження, [PERSON] , 2010 року народження, [PERSON] , 2013 року народження. (а.с. 22) Згідно копії заповіту від 13 серпня 2020 року [PERSON] заповіла все своє майно [PERSON] , [INFO] . (зворот а.с.88) Позивач [PERSON] є онуком спадкодавиці [PERSON] по лінії батька, що підтверджено копією свідоцтва про народження позивача серії [NUMBER] та його батька [PERSON] серії [NUMBER] . (а.с.27) Як вбачається з копії спадкової справи, заведеної за № 196/2021 після смерті [INFO] [PERSON] , із заявою про прийняття спадщини за заповітом до нотаріальної контори звернувся позивач та частково оформив спадщину, отримавши 2 листопада 2023 року свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки. (а.с.82-94) Постановою приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Кириченко Т.І. від 15.12.2023 року №367/02-31, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 2/3 частки в праві власності на об`єкт незавершеного будівництва - житловий будинок 79% готовності, що розташований за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з тим, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні відомості про реєстрацію прав на об`єкт незавершеного будівництва. (а.с. 29-30) Відповідно до копії довідки КП «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» від 18 грудня 2023 року № 1380, право власності на житловий будинок (79 % готунку) з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] , в Чернігівському РБТІ станом на 01.01.2013 року, не зареєстровано. (а.с. 33) Відповідно до технічного паспорта від 14 лютого 2023 року житловий будинок садибного типу розташований за адресою: [ADDRESS] та складається з наступних приміщень: необладнане приміщенння -14.6 кв.м., необладнане приміщення - 9,1 кв.м., необладнане приміщення -12.6 кв.м., необладнане приміщення - 15,6 кв.м., всього - 51,9 кв.м. Рік початку будівництва 1991 (а.с.35-37). З витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва від 8 лютого 2023 року вбачається, що будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , ідентифікатор об`єкта будівництва та рік завершення будівництва не вказано. Примітки: житловий будинок А-1 складає 79 % готовності ( а.с. 38-40). Відповідно до\~ст. 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.\~Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації. В розумінні ч. 1 ст. 190 ЦК України права та обов`язки спадкодавця, як забудовника незавершеного будівництва, є майновими та включаються до майна: право власності на будівельні матеріали та обладнання, використані в будівництві, та право завершити будівництво на підставі документів, раніше виданих спадкодавцю, здати в експлуатацію, зареєструвати право власності. Згідно з\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. З п. 8\~постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»\~вбачається, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. З врахуванням встановлених обставин справи, суд оцінюючи, належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів приходить до висновку, що позов доведений і підлягає задоволенню.

Outcome: approved