Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду і просить визнати за ним право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд розміром 0,2500 га, з кадастровим номером 1824286200:07:001:0019, що розташована за адресою: [ADDRESS] , після смерті [PERSON] ,\~ мотивуючи тим, що його дід [PERSON] проживав в [ADDRESS] . 23.03.2014 дід помер. На випадок своєї смерті дід склав на нього заповіт. Він отримав свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок. На момент смерті дід оформив належним чином земельну ділянку та отримав державний акт на право власності на неї серії ЯК №761998 від 31.12.2009 розміром 0,2500 га, з кадастровим номером 1824286200:07:001:0019. Свідоцтва ж про право на спадщину на вказану земельну ділянку він отримати не зміг, оскільки було втрачено оригінал державного акту, а дублікат його не видається. Крім того, дід не зареєстрував своє право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. При його реєстрації можливо було б оформити спадкове майно без державного акту.\~\~\~\~ В судове засідання сторони не з`явилися. Позивач в своїй позовній заяві просить справу слухати у його відсутність. Представник відповідача надала клопотання, в якому також просить справу слухати у її відсутність. Щодо задоволення позову не заперечують.\~\~ Відповідно до ч.ч.3,4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст. 206 ЦПК України\~ у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов слід задовольнити з наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 25.03.2014.\~ На день смерті [PERSON] відкрилася спадщина на житловий будинок [ADDRESS] , який належить йому на праві приватної власності, та земельну ділянку для будівництва і обслуговування вказаного житлового будинку, господарських будівель і споруд розміром 0,2500 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] , тобто позивач, успадкував після смерті діда [PERSON] житловий будинок [ADDRESS] , і оформив право власності на нього у встановленому законом порядку. Вказані обставини підтверджуються копіями: архівного витягу архівного відділу Коростенської районної державної адміністрації Житомирської області №К/967 від 27.11.2023, рішення Покалівської сільської ради Овруцького району Житомирської області 28 сесії 5 скликання від 08.12.2009 «Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки та виготовлення державних актів на право власності на земельні ділянки та виготовлення державних актів на право власності на земельні ділянки громадян сільської ради для будівництва і обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд та часткову зміну рішень», заповіту від 28.01.2009, зареєстрованого в реєстрі за №1, свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії НТВ №999463 від 26.03.2024, витягу з Державного реєстру речових прав від 26.03.2024, а також повідомленнями Овруцької ДНК №1504/01-16 від 06.08.2024 та приватного нотаріуса Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області Кушнерчук О. М. №347/01-16 від 09.08.2024. Однак, право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, позивач оформити не може по причині втрати оригіналу правовстановлюючого документа державного акту, що підтверджується листом управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області №2142/35-24 від 11.06.2024 та постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії №1358/02-31 від 16.07.2024. Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єктів нерухомого майна, а саме, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1824286200:07:001:0019 та інформація з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна свідчить, що у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, в Державному реєстрі іпотек, в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відомості відсутні.\~\~\~ Згідно ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта. Положеннями ч. 1 ст. 120 ЗК України закріплено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Відповідно до ч. ч. 1,2, п.(а) ч.3 ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав. За таких обставин, враховуючи, що [PERSON] , тобто позивач, набув права власності на житловий будинок [ADDRESS] в порядку спадкування на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, право власності на який ним зареєстровано у визначеному законом порядку, відповідно до нього переходить право власності і на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд розміром 0,2500 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , і належала [PERSON] , який помер [INFO] .\~ Таким чином, аналізуючи правовідносини, що склалися та правові норми, що їх регулюють, суд приходить до висновку про задоволення позову. Позивачем сплачено судовий збір в сумі 1520 грн. 46 коп. в дохід держави.

Outcome: approved