Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-18 00:00:00

[PERSON] , в інтересах якої діє [PERSON] , звернулася до суду з позовом до [PERSON] про поділ спільного майна подружжя та просить визнати майно спільною сумісною власністю подружжя та здійснити поділ спільного майна подружжя, визнати право власності. В обґрунтування позовних вимог, подавши в новій редакції позовну заяву, позивач вказує, що 26.06.2002 року між сторонами укладено шлюб і за час проживання в шлюбі сторонами набуто таке майно: земельна ділянка, площею 0,0883 га, місце розташування: [ADDRESS] ; земельна ділянка, площею 0,65 га, місце розташування: Хмельницький р-н, с/рада Давидковецька; будівля перукарні, площею 163,8 кв.м., яка розташована за адресою: [ADDRESS] , яка розташована на земельній ділянці, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування, кадастровий номер: 6810100000:09:003:0011. Позивач вказує, що спірний об`єкт нерухомого майна будівля перукарні перебуває в стані реконструкції і вказана площа приміщення збільшена, не введена в експлуатацію, не є остаточною та невідома позивачу. Відповідно до містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкту будівництва, затверджених наказом Управлінням архітектури та містобудування, назва об`єкту будівництва: «Реконструкція нежитлового приміщення з прибудовою навчально-тренувального залу по [ADDRESS] ». Тому, інформація щодо площі об`єкту нерухомого майна із врахуванням покращення та поліпшення (реконструйованого) знаходиться у відповідача, а відповідно до фото додатків можна прийти до висновку, що змінено цільове призначення об`єкту нерухомого майна. А тому, сукупність наданих позивачем доказів свідчить про те, що джерелом набуття спірного майна були спільні сумісні кошти та спільна праця подружжя, а тому позивач просить задовольнити заявлені вимоги. Ухвалою суду від 21 жовтня 2023 року позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків, вказаних в ухвалі. Ухвалою суду від 11 листопада 2023 року по справі відкрито провадження та ухвалено проводити розгляд справи в порядку загального провадження, п справі призначено підготовче засідання. Ухвалою суду від 24 липня 2024 року закрито підготовче засідання, справу призначено до судового розгляду по суті. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні заявлені вимоги підтримав та просив їх задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, його представник [PERSON] проти задоволення позову заперечила в повному обсязі. Дослідивши матеріали справи, заслухавши учасників процесу, суд ухвалив справу в межах заявлених позивачем позовних вимог та на підставі доказів, наданих сторонами по справі, приходить до наступного висновку. Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України\~завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Частиною першою\~статті 4 ЦПК України\~передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно із частиною першою\~статті 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до\~статті 12 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що сторони перебували у зареєстрованому шлюбі з 26.06.2002 року (копія свідоцтва про одруження серія [NUMBER] ). Від шлюбу у них є троє дітей: [PERSON] , [INFO] (копія свідоцтва про народження серія [NUMBER] ), [PERSON] , [INFO] (копія свідоцтва про народження серія [NUMBER] ), та [PERSON] , [INFO] (копія свідоцтва про народження серія [NUMBER] ). Щодо визнання спільною сумісною власністю подружжя земельних ділянок та їх поділу, слід зазначити наступне. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] належить на праві власності земельна ділянка площею 0,0883 га, кадастровий номер 6810100000:28:001:1037, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна. Так, на підставі рішення 30-ї сесії Хмельницької міської ради від 17.04.2019 року №68 надано дозвіл на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянам з метою передачі їх у власність, зокрема: [PERSON] , земельна ділянка [ADDRESS] . Проект землеустрою щодо відведення вказаної земельної ділянки, розроблений ТОВ «Бюро судових будземекспертиз», що підтверджується документацією із землеустрою, яка міститься в електронному вигляді на CD-R диску та долучена до матеріалів справи. Рішенням 34-ї сесії Хмельницької міської ради від 09.10.2019 року № 51 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, в т.ч. [PERSON] . Окрім того, [PERSON] на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 161917, виданого 11.03.2010 року, належить земельна ділянка площею 0,65 га, кадастровий номер 6825082400:02:013:0038, для ведення особистого селянського господарства, за адресою: Давидковецька сільська рада Хмельницького району, Хмельницької області, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна. Дані обставини, також, підтверджуються копією розпорядження Хмельницької районної державної адміністрації № 911/09 від 07.08.2009 року, копією висновку від 19.11.2009 року № 2119, копією висновку від 30.11.2009 року № 3913, копією розпорядження Хмельницької РДА від 18.01.2010 року №26/10-р, копією державного акту на право власності на земельну ділянку, копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.12.2014 року. Так, відповідно до\~статті 61 СК України\~в редакції, чинній станом на 18.01.2010 року та 09.10.2019 року, приватизовані одним із подружжя земельні ділянки не належать до об`єктів права спільної сумісної власності. Відповідно до Закону «Про внесення зміни до статті 61 СК України щодо об`єктів права спільної сумісної власності подружжя» від 11.01.2011\~статтю 61 СК України\~доповнено частиною 5 такого змісту: «об`єктом права спільної сумісної власності подружжя є житло, набуте одним із подружжя під час шлюбу внаслідок приватизації державного житлового фонду, та земельна ділянка, набута внаслідок безоплатної передачі її одному з подружжя із земель державної або комунальної власності, у тому числі приватизації». Указана норма набула чинності з 08.02.2011, однак була виключена на підставі\~Закону «Про внесення змін до Сімейного кодексу України щодо майна, що є особистою приватною власністю дружини, чоловіка» від 17.05.2012, який набрав чинності 13.06.2012 року. Натомість\~статтю 57 СК України\~доповнено пунктом 5 частини першої, згідно з яким особистою приватною власністю дружини, чоловіка є: земельна ділянка, набута нею, ним за час шлюбу внаслідок приватизації. З урахуванням вказаних змін до\~СК України\~правовий режим приватизованої земельної ділянки змінювався. При цьому, тільки в період часу з 08.02.2011 до 12.06.2012 включно земельна ділянка, набута внаслідок безоплатної передачі її одному з подружжя із земель державної або комунальної власності, у тому числі приватизації, визнавалась спільної сумісною власністю подружжя. До 08.02.2011 року та після 12.06.2012 року така земельна ділянка належала до особистої приватної власності чоловіка або дружини, яка використала своє право на безоплатне отримання частини земельного фонду. Аналогічні висновки також містяться у постанові КЦС ВС від 12.08.2020 у справі № 626/4/17. Станом на 18.01.2010 року та на 09.10.2019 року редакція\~статті 61 СК України\~не містила положень про те, що приватизована земельна ділянка є об`єктом спільної сумісної власності подружжя. Отже, земельні ділянки з кадастровим номером 6810100000:28:001:1037 та з кадастровим номером 6825082400:02:013:0038 не є об`єктами права спільної сумісної власності, у зв`язку із чим у задоволенні позову в цій частині слід відмовити. Щодо визнання спільною сумісною власністю подружжя та поділу об`єкта нерухомого майна із врахуванням покращення та поліпшення (реконструйованого), то суд зазначає таке. Так, судом встановлено, що будівля перукарні, загальною площею 163,8 кв.м., яка розташована за адресою: [ADDRESS] , належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності серія [NUMBER] від 02.06.2010 року (копія Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, копія повідомлення Хмельницького БТІ від 26.10.2023 року №155/01-18, копія ухвали Хмельницького міськрайонного суду від 09.12.2005 року про затвердження мирової угоди по справі №2-14459-05, копія довідки Управління архітектури та містобудування від 29.11.2005 року №1/12-1717, копія свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27.05.2010 року, копія витягу з рішення Хмельницької міської ради від 23.02.2006 року № 140-А, копія витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 02.06.2010 року, копія рішення Хмельницької міської ради від 27.05.2010 року №647). Як вбачається із відповіді на адвокатський запит від 08.12.2023 року Державна інспекція архітектури та містобудування України повідомило, що в Реєстрі будівельної діяльності наявна інформація про зареєстроване Управлінням ДАБІ у Хмельницькій області повідомлення про початок виконання будівельних робіт від 03.06.2021 року за реєстраційним номером:ХМ051210603483 щодо об`єкта будівництва: «Реконструкція нежитлового приміщення з прибудовою навчально-тренувального залу по [ADDRESS] ». Дані обставини, також, підтверджуються копією повідомлення про початок будівельних робіт, яка міститься в матеріалах справи. Стаття 41 Конституції України\~гарантує кожному право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. За вимогами частини першої\~статті 316 ЦК України\~правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Зміст права власності полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном (стаття 317 ЦК України). Згідно з вимогами\~статті 319 ЦК України\~власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити зі своїм майном,

Outcome: partial