Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-18 00:00:00

26 квітня 2024р. [PERSON] звернулась до Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області з позовом до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області в якому просила визнати за нею - [PERSON] в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по [ADDRESS] . В обґрунтування позову посилалась на те, що [INFO] помер її батько - [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина за законом на спадкове майно, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] та земельної ділянки кадастровим номером 6824287700:06:012:0255 площею 1,8004 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Позивач вказує, що вона є єдиним спадкоємцем за законом та 17 листопада 2021 року вона отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом - на земельну ділянку кадастровим номером 6824287700:06:012:0255 площею 1,8004 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, натомість нотаріусом їй відмовлено в оформлені спадкових прав на житловий будинок. Підставою для відмови стала наявність співпадіння юридичної адреси житлового будинку по [ADDRESS] та двох обтяжень - заборони на нерухоме майно на домоволодіння по [ADDRESS] власником якого є [PERSON] , підстава обтяження - іпотечний договір від 12.06.2007р. та податкової застави від 21.06.2023р., боржником за якою є [PERSON] та перебування за даними Державного реєстру речових прав житлового будинку по [ADDRESS] у власності [PERSON] . У відповідності до Свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок, виданого Старокостянтинівською міською радою народних депутатів від 28 березня 1983 року у відповідності до рішення ради від 17.03.1983 року №59, [PERSON] належав на праві власності житловий будинок по [ADDRESS] . Відповідно до довідки КП «Старокостянтинівське бюро технічної інвентаризації Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області» від 29.07.2021 року №830, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] зареєстрований в Хмельницькому обласному об`єднаному бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі під реєстровим номером: 2919 за [PERSON] , згідно свідоцтва про право власності, виданого Старокостянтинівською міською радою 28.03.1983 року. За життя [PERSON] не вчиняв правочини щодо відчуження вище вказаного житлового будинку. Інші особи, які є власниками інших житлових будинків за такою ж адресою - [ADDRESS] набули житлові будинки у власність значно пізніше: [PERSON] - у 1992 році у відповідності до договору дарування від 31.07.1992р., посвідченого Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою, реєстровий №3214 та [PERSON] - [INFO] . Згідно наказу Управління містобудування, архітектури та капітального будівництва виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради від 05 березня 2024 року №43, змінено реквізити адреси житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами, який розташований на земельній ділянці з кадастровим номером: 6810800000:12:005:0058, а саме: з [ADDRESS] на [ADDRESS] . Представник позивача адвокат Мініх І.М. звернулась до суду заявою про розгляд справи у її та позивача відсутності, просила позов задовольнити, з вищенаведених підстав. Представник відповідача звернувсь до суду заявою про розгляд справи у його відсутності та при вирішенні справи покладається на думку. Суд, дослідивши докази у справі, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). У відповідності до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За приписами статті 1218 цього ж Кодексу до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] помер батько позивача - [PERSON] , що підтверджується даними свідоцтва про його смерть Серія [NUMBER] від 20.11.2020р.; даними свідоцтва про народження позивача Серія [NUMBER] від 20.04.1963р.; даними свідоцтва про укладення шлюбу позивача Серія [NUMBER] від 02.10.1982р. Встановлено, що після смерті [PERSON] відкрилась спадщина за законом на спадкове майно, до складу якої входить в тому числі, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS] та земельна ділянка кадастровим номером 6824287700:06:012:0255 площею 1,8004 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Старокостянтинівської ТГ Хмельницького району (до змін адміністративно-територіального устрою Хмельницької області - Сахновецька сільська рада Старокостянтинівського району). Встановлено, що позивач прийняла спадщину за законом, як спадкоємець першої черги, звернувшись з відповідною заявою до Старокостянтинівської держнотконтори 18.08.2021р. Як вбачається з даних свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого держнотаріусом Старокостянтинівської держнотконтори [PERSON] 17.11.2021р. за р.№1-1376 у спадковій справі №374/2021 позивач успадкувала за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , земельну ділянку кадастровий номер 6824287700:06:012:0255 площею 1,8004 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Старокостянтинівської ТГ Хмельницького району (до змін адміністративно-територіального устрою Хмельницької області - Сахновецька сільська рада Старокостянтинівського району). Натомість, як вбачається з відповіді на звернення держнотаріуса Старокостянтинівської держнотконтори Заворотної Т.В. №580/02-14 від 17.04.2024р. у спадковій справі №374/2021 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] помер - на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS] , оскільки наявне співпадіння юридичної адреси житлового будинку по [ADDRESS] та двох обтяжень - заборони на нерухоме майно на домоволодіння по [ADDRESS] власником якого є [PERSON] , підстава обтяження - іпотечний договір від 12.06.2007р. та податкової застави від 21.06.2023р., боржником за якою є [PERSON] та перебування за даними Державного реєстру речових прав житлового будинку по [ADDRESS] у власності [PERSON] . Разом з тим, як вбачається з даних свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 28.03.1983р., виданого виконкомом Старокостянтинівської міської ради згідно рішення Старокостянтинівської міськради №59 від 17.03.1983р. [PERSON] був власником житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в [ADDRESS] . З досліджених у судовому засіданні інвентарної справи №3780 Старокостянтинівської БТІ ОР та довідки КП «Старокостянтинівське бюро технічної інвентаризації Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області» №830 від 29.07.2021 року, вбачається, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] зареєстрований в Хмельницькому обласному об`єднаному бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі під реєстровим номером: 2919 за [PERSON] , згідно свідоцтва про право власності, виданого Старокостянтинівською міською радою 28.03.1983року. Також, як вбачається з інформації з Держреєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, держреєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №285086320 від 17.11.2021р. за адресою [ADDRESS] зареєстровано будинковолодіння, належне [PERSON] згідно договору дарування №3214 від 31.07.1992 р. та існує обтяження згідно іпотечного договору р.2331 від 12.06.2007р. - власник [PERSON] . Разом з тим, як вбачається з даних наказу Управління містобудування, архітектури та капітального будівництва виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради №43 від 05 березня 2024 року, змінено реквізити адреси житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами, що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером: 6810800000:12:005:0058 - власник [PERSON] , а саме: з [ADDRESS] на [ADDRESS] . З вищенаведеного слідує, що за адресою [ADDRESS] за якою у 1983 році було зареєстроване право власності на будинковолодіння за спадкодавцем [PERSON] , в подальшому було зареєстровані за тією ж адресою право власності на будинковолодіння за іншими особами - [PERSON] у 1992 році та іпотечне обтяження за [PERSON] - у 2007 році. Таким чином, суд прийшов до висновку, що вищевказане наявне співпадіння юридичної адреси житлового будинку по [ADDRESS] та двох обтяжень - заборони на нерухоме майно на домоволодіння по [ADDRESS] , є перешкодою для нотаріального оформлення спадкових прав [PERSON] після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS] . Відповідно до п.23 постанови пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Враховуючи вищевикладені обставини, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню та слід визнати за [PERSON] , в порядку спадкування за законом, після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований по [ADDRESS] . На підставі викладеного,

Outcome: approved