Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-19 00:00:00

1. Описова частина Стислий виклад позицій учасників справи [PERSON] (далі позивач), діючи через свого представника [PERSON] , звернувся до суду з позовом до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області (далі відповідач) про визнання за ним права власності за набувальною давністю на будинок та господарські будівлі, розташовані за адресою: [ADDRESS] . Свої позовні вимоги мотивує тим, що з вересня 2004 року він володіє вказаним вище будинком, в якому постійно проживає. До даного будинку він вселився після сплати коштів її власнику [PERSON] , з якою домовився про укладення у подальшому договору купівлі-продажу, однак остання виїхала з села до дітей та 30 липня 2005 року померла. Оскільки він добросовісно заволодів вказаним вище будинком та продовжує ним користуватися до того часу вже понад десять років, то в силу положень статті 344 ЦК України має право на визнання права власності на зазначений будинок за набувальною давністю. \~ \~ \~ \~У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити повністю. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, при цьому подав заяву про розгляд справи без його участі, в якій зазначив, що позов визнає повністю. Заяви та клопотання учасників справи Учасники справи інших заяв та клопотань до суду не подавали. Процесуальні дії у справі \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 08 серпня 2024 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання та визначено відповідачу строк для подання відзиву на позов. Ухвалою суду від 06 вересня 2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Враховуючи те,\~що відповідачка\~позов визнала\~повністю,\~згідно статей\~200,\~206\~ЦПК України\~суд у\~судовому засіданні\~ухвалив перейти\~до вирішення\~питання щодо\~задоволення позову\~за наявності\~для того\~законних підстав. 2. Мотивувальна частина Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин та оцінка аргументів і доказів учасників справи \~ \~ \~ \~Як встановлено, [INFO] в м. Чернігів Чернігівської області померла [PERSON] (а.с. 16-18). \~ \~ \~ \~З довідки старости с. Стахорщина Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області від 26 березня 2024 року вбачається, що згідно погосподарського книги №15 [PERSON] на праві власності належав житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с.11). \~ \~ \~ \~З технічного паспорту на вказаний вище житловий будинок вбачається, що за адресою: [ADDRESS] , розташований будинок - літера А1-1, 1954 року спорудження, веранда - літера а1, сарай літера Б, сарай літера Г та погріб літера В (а.с. 19-24). Згідно акту обстеження житлово-побутових умов від 02 квітня 2024 року позивач проживає в будинку за адресою: [ADDRESS] протягом 20 років, здійснює догляд за будинком та господарськими спорудами, обробляє земельну ділянку (а.с. 10). Відповідно до частин першої та четвертої статті 344 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Оскільки в ході судового розгляду встановлено, що позивач з вересня 2004 року відкрито, добросовісно та безперервно володіє та користується житловим будинком і господарськими будівлями, розташованими за адресою: [ADDRESS] , при цьому станом на час розгляду справи володіє вказаним нерухомим майном понад десять років, суд приходить до висновку про наявність законних підстав для визнання позову відповідачем та у зв`язку з цим для задоволення позову повністю і визнання за позивачем права власності на вказаний житловий будинок і господарські будівлі за набувальною давністю. Враховуючи те, що спір виник внаслідок недбалих дій позивача, який не оформив належним чином право власності на вказаний вище житловий будинок, відповідно до частини дев`ятої статті 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне повністю покласти на позивача всі здійснені ним витрати, не стягуючи їх з відповідача. На підставі викладеного,

Outcome: approved