Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа Миколаївська міська рада. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що він постійно проживає у квартирі [ADDRESS] . Разом з ним у вказаній квартирі проживали його покійна мати, [PERSON] та вітчим [PERSON] . На теперішній час в квартирі прописані позивач, його син - [PERSON] , [INFO] , а також вітчим позивача - [PERSON] , [INFO] . Ордером №1807 від 12.02.1976 року, виданого бюро обміну жилої площі виконкому депутатів працівників м. Миколаєва діду позивача - [PERSON] (який помер [INFO] ) було видано для проживання квартиру [ADDRESS] . Крім діда позивача у вказаній квартирі проживали [PERSON] - баба позивача (яка померла [INFO] ), а також діти останніх: [PERSON] - мати позивача, та її брати, яких позивач не знає, оскільки вони теж померли. У 2019 році мати позивача, [PERSON] разом з [PERSON] поїхали на заробітки до Чеської Республіки, де проживали до смерті [PERSON] , а саме 13.10.2021 року. Довідкою ЖЕК "Забота" №63 від 03.11.2023 року підтверджено, що у квартирі [ADDRESS] зареєстровані : [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . Згідно Акту складеного і підписаного сусідами, посвідченого печаткою ТОВ "Забота" від 12.11.2023 року вітчим позивача [PERSON] у вказаній квартирі з 2019 року не проживає, своїм право на проживання в ній не заявляв. Більше трьох років позивач просив вітчима, щоб останній знявся з місця реєстрації за вказаною квартирою, він обіцяв, але виїхав з м. Миколаєва разом зі своїми речами, про те залишився зареєстрованим у квартирі. Відповідач в утриманні квартири і оплаті комунальних послуг участі не бере, позивач один утримує квартиру в належному стані, несе витрати по оплаті комунальних послуг та інших платежів. Через реєстрацію в квартирі вітчима позивач несе додаткові витрати та не може реалізувати своє право на безоплатну приватизацію цієї квартири. Позивач у судове засідання не з`явився, надав суду заяву в якій просив проводити розгляд справи за його відсутності. Відповідач у судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку - шляхом направлення судової повістки та оголошення на сайт суду. Заяв про відкладення розгляду справи або про розгляд справи у її відсутність не надходило. Представник третьої особи у судове засідання не з`явилась, надала суду пояснення у справі, в якому вказала, що просить розглядати справу за її відсутності. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки представник позивача та відповідач не з`явилися до зали судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). У зв`язку з чим, на підставі ст. ст. 247, 280, 281 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу, в порядку заочного розгляду. Суд дослідивши матеріали справи, в межах заявлених вимог та наданих доказів, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до Ордеру №1807 від 12.02.1976 року, виданого бюро обміну жилої площі виконкому депутатів працівників м. Миколаєва [PERSON] було видано для проживання квартиру [ADDRESS] . Крім останнього у вказаній квартирі проживали [PERSON] , [PERSON] (дочка), [PERSON] (син) та [PERSON] (син). /а.с.13/. Відповідно до свідоцтва про народження [PERSON] , [INFO] , її батьками є: [PERSON] та [PERSON] /а.с.14/. Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу, 16.10.1993 року [PERSON] , [INFO] зареєструвала шлюб з [PERSON] , прізвище після реєстрації шлюбу- [PERSON] /а.с.9/. Відповідно до свідоцтва про народження позивача- [PERSON] , [INFO] , його батьками є : [PERSON] та [PERSON] /а.с.14/. [PERSON] померла [INFO] , [PERSON] померла [INFO] , [PERSON] помер [INFO] , /а.с7-8, 15, 16/. Довідкою ЖЕК "Забота" №63 від 03.11.2023 року встановлено, що у квартирі [ADDRESS] зареєстровані : [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] /а.с.10/. Крім того, Довідками про реєстрацію місця проживання осіб [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , встановлено що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані вказані вище особи /а.с.11, 12/. Актом, посвідченого печаткою ТОВ "Забота" від 12.11.2023 року, складеного і підписаного сусідами [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , відповідач [PERSON] у квартирі [ADDRESS] зареєстрований, але не проживає з 2019 року /а.с.17/. У відповідності до ст. 47\~Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Згідно ч 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні. Частиною 1 ст. 317\~ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1, 2 ст. 319\~ЦК України власник володіє, користується розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно зі ст. 391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 386\~ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст.150\~ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ст. 158 ЖК України, договір найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові Наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Згідно з ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ч.1,2,3 ст. 13\~ЦК України цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. При здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах. За ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод визнається право людини на доступ до правосуддя, а за її ст. 13 на ефективний спосіб захисту прав, і це означає, що особа має право пред`явити в суді таку вимогу на захист цивільного права, яка відповідає змісту порушеного права та характеру правопорушення. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Частиною 1 ст. 71 ЖК України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його\~\~сім`ї\~\~за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. При цьому,\~\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок\~\~відсутності\~\~цієї\~\~особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку, що визначено ст. 72 цього ж Кодекс. Згідно з ч. 1 ст. 80 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Враховуючи вищенаведене,\~суд дійшов\~висновку,\~що оскільки\~ [PERSON] \~проживає у\~вказаній квартирі\~з 1994\~року,\~бажаєреалізувати своє право на безоплатну приватизацію цієї квартири, а відповідач в квартирі не проживає, не утримує її в належному стані, добровільно знятися з реєстрації за вказаною адресою не бажає, відтак позовна вимога щодо усунення перешкоди в користуванні та розпорядженні приватною власністю шляхом визнання особою, такою що втратила право користуватися житловим приміщенням підлягає задоволенню.

Outcome: approved