Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-10 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом, у якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , посилаючись на те, що він є спадкоємцем, який прийняв спадщину, попереднього власника будинку [PERSON] , який є його батьком та помер [INFO] , проте у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок він не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності. Гришковецька селищна рада Бердичівського району Житомирської області своєї позиції щодо предмета спору у порядку, встановленому нормами Цивільного процесуального кодексу України, не повідомила, від неї надійшла заява від 15.02.2024\~р., у якій вона просить проводити розгляд справи за відсутності представника та зазначає, що у вирішення справи покладається на розсуд Суду (а.\~с.\~28). Судом з`ясовано, що [INFO] помер батько [PERSON] [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом від 08.10.1964\~р. про народження та свідоцтвом від 20.10.2022\~р. про смерть (а.\~с.\~11, 10). Тобто, зважаючи на статті 1216 1218, 1222, 1223, 1258 та 1261 Цивільного кодексу України, [PERSON] є спадкоємцем [PERSON] першої черги за законом. З довідки від 05.09.2024\~р. приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Богатирчука\~В.А. вбачається, що спадкоємцем за законом майна [PERSON] , окрім земельної ділянки з кадастровим номером 1820885400:03:000:0091, яку успадкував за заповітом [PERSON] , є [PERSON] (а.\~с.\~46). [PERSON] прийняв спадщину після смерті [PERSON] у порядку частини третьої статті 1268 Цивільного кодексу України як такий, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується витягом від 24.01.2024\~р. з реєстру територіальної громади та довідки від 15.12.2023\~р. заступника селищного голови з питань діяльності виконавчих органів Гришковецької селищної\~ради Бердичівського\~району Житомирської\~області (а.\~с.\~9, 16). Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Таким чином до [PERSON] перейшли права та обов`язки (спадщина) [PERSON] , у тому числі права власності останнього (окрім права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1820885400:03:000:0091). [PERSON] постановою від 30.01.2024\~р. про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу В.А.\~Богатирчука було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , після смерті [PERSON] у зв`язку відсутністю документа, який би посвідчував право власності спадкодавця на цей будинок (а.\~с.\~12). З довідки від 17.01.2025\~р., виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", випливає, що станом на 31.12.2012\~р. на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , право власності не зареєстровано (а.\~с.\~13). З інформації від 22.01.2024\~р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна вбачається, що право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано (а.\~с.\~15). Як свідчить технічний паспорт на житловий будинок садибного типу за адресою: [ADDRESS] , виготовлений станом на 18.01.2024\~р., та довідка від 15.12.2023\~р. заступника селищного голови з питань діяльності виконавчих органів Гришковецької селищної ради Бердичівського району Житомирської області, цей будинок було побудовано у 1948\~р. та реконструйовано у 1964\~р., а господарські будівлі та споруди до нього у 1964\~р., елементи самочинного будівництва відсутні, за записом погосподарської книги №\~13 за 2016 2023\~рр. головою двору являвся [PERSON] (а.\~с.\~18 20, 16). Наведене у попередніх трьох абзацах свідчить про те, що [PERSON] до дня своєї смерті був власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , проте права власності на нього не оформив та правовстановлюючого документа не отримав. Як вказувалось вище, у зв`язку з відсутністю документа, який би підтверджував право власності [PERSON] на цей будинок, [PERSON] , будучи єдиним спадкоємцем [PERSON] за законом, який прийняв спадщину (до якого перейшли права та обов`язки [PERSON] щодо цього будинку), не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності на будинок. Згідно з частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що [PERSON] як спадкоємець за законом, який прийняв спадщину, набув право власності на майно житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Зважаючи на наведене, Суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved