Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-16 00:00:00

19.07.2024 року позивач [PERSON] в особі свого представника адвоката Змінчак Л.В. звернувся до суду з позовною заявою до Сколівської міської ради Львівської області, в якій просить визнати за ним право власності на квартиру (позначену в технічному паспорті літерою А-1), розташовану за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 59,4 кв.м., житловою плщею 39,5 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , котра померла [INFO] . Ухвалою судді Сколівського районного суду Львівської області від 24.07.2024 року прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження у справі з визначенням дати підготовчого засідання. Ухвалою Сколівського районного суду Львівської області від 15.08.2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Позовна заява обгрунтована тим, що [INFO] померла мати позивача [PERSON] , після смерті котрої відкрилась спадщина на належне їй майно. До складу спадщини увійшла квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] , та земельна ділянка площею 0,0611 га для ведення індивідуального садівництва з кадастровим номером 4624555300:04:000:0323. З технічного паспорта на квартиру, виготовленого 16.05.2024 року Стрийським МБТІ та зареєстрованого у Реєстрі будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва за № ТІ01: 4960-2469-4967-6971 вбачається, що загальна площа квартири (позначеної у технічному паспорті літерою «А-1»), становить 59,4 кв.м., з них житлова площа 39,5 кв.м. Житловий будинок, в якому знаходиться квартира, побудовано у 1965 році, він є придатним для проживання, є завершеним будівництвом та не є об`єктом самочинного будівництва. Згідно даних технічного архіву Стрийського МБТІ право власності на об`єкт не зареєстровано. Про набуття батьками позивача права власності на вищевказану квартиру свідчить нотаріально посвідчений Договір купівлі продажу, укладений 04.07.1991року між Виконавчим комітетом Сколівської міської ради народних депутатів та [PERSON] . Зазначено, що за життя мати позивача заповіт чи спадкові договори не складала, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру від 09.05.2024 року № 76893332. Позивач спадщину прийняв шляхом спільного проживання зі спадкодавцем у спадковому будинку, що підтверджується довідкою, виданою керуючим справами виконавчого комітету Сколівської міської ради Львівської області від 03.07.2024 року № 462/02-09. 09.05.2024 року позивач звернувся до Сколівської державної нотаріальної контори Львівської області з заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом, однак листом від 18.06.2024 року № 444/01-16 нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно, а саме спірну квартиру у зв`язку з відсутністю документів, які б посвідчували право власності на таке нерухоме майно. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, але попередньо його представник - адвокат Змінчак Л.В. подала до суду клопотання про розгляд справи без її участі та участі довірителя, зазначивши про те, що позовні вимоги підтримує та просить такі задовольнити. Відповідач - Сколівська міська рада Стрийського району Львівської області явку представника в підготовче засідання не забезпечила, але попередньо до суду надійшла заява міського голови [PERSON] про розгляд справи за відсутності представника відповідача, у якій додатково зазначено, що відповідач просить прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства. На підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутності сторін без фіксування судового процесу технічними засобами. Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. Відповідно до положень ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. На підставі ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Згідно з положень ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Виходячи із наведених вище процесуальних норм суд встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини. Факт родинних відносин [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 22.02.1951 року [PERSON] (актовий запис №11), згідно якого батьками [PERSON] записані [PERSON] та [PERSON] . 04.07.1991 року [PERSON] уклав з виконавчим комітетом Сколівської міської ради народних депутатів договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS] , посвідчений державним нотаріусом Сколівської державної нотаріальної контори Батлюк Ю.П. за реєстровим № 526. [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого відділом ДРАЦС реєстраційної служби Сколівського районного управління юстиції у Львівській області на підставі актового запису № 14. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне йому майно, а саме на вищезазначену квартиру [ADDRESS] . За життя [PERSON] заповіту не склав, відтак спадкоємцями першої черги за законом були його дружина [PERSON] та син [PERSON] . Як вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 76893325 від 09.05.2024 року, спадкова справа після смерті [PERSON] не заводилась, проте його дружина [PERSON] спадщину після смерті чоловіка фактично прийняла шляхом спільного з ним проживання до дня його смерті, однак юридично не оформила. [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 30 жовтня 2014 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Сколівського районного управління юстиції у Львівській області, згідно актового запису №65. Внаслідок смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне їй майно, зокрема і на квартиру [ADDRESS] , яку вона фактично успадкувала після смерті чоловіка [PERSON] , однак юридично не оформила. За життя [PERSON] заповіти чи спадкові договори не складала, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), сформованою 09.05.2024 року Сколівською державною нотаріальною конторою Львівської області за №76893332, відтак спадкоємцем першої черги за законом після її смерті є її син [PERSON] . Згідно довідки керуючої справами виконавчого комітету міської ради Я. Турчин, адміністратора відділу організації надання адміністративних послуг Л. Дудкіної №463/02-09 від 03.07.2024 року, [PERSON] , [INFO] , котра померла [INFO] була зареєстрована і проживала до дня смерті за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки керуючої справами виконавчого комітету міської ради Я. Турчин, адміністратора відділу організації надання адміністративних послуг Л. Дудкіної №462/02-09 від 03.07.2024 року, на день смерті [PERSON] , котра померла [INFO] , разом з нею проживав і був зареєстрований її син [PERSON] , [INFO] . Відтак [PERSON] прийняв спадщину після смерті матері [PERSON] на підставі частини 3 статті 1268 ЦК України шляхом спільного проживання зі спадкодавцем на день смерті такого. 09 травня 2024 року позивач звернувся до Сколівської державної нотаріальної контори Львівської області з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері [PERSON] , котра померла [INFO] . На підставі даної заяви державним нотаріусом Сколівської державної нотаріальної контори Батлюк В.І. було заведено спадкову справу № 128/2024, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі, сформованим 09.05.2024 року Сколівською державною нотаріальною конторою за № 76893382. Згідно листа завідувача Сколівської державної нотаріальної контори Львівської області Батлюк В.І. № 444/01-16 від 18.06.2024 року, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю права власності на спадкове майно. Конституцією України\~передбачено право кожного володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Вказані положення\~Конституції України\~знаходить свій подальший розвиток в cт.319, 321\~ЦК України, якими імперативно закріплено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом У статті першій Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованого\~Законом України від 17.07.1997року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», зазначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Підстави набуття права власності передбачені cт.328\~ЦК України\~згідно якої право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. Згідно\~статті 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Ураховуючи, що відповідно до\~статті 328 ЦК України\~набуття права власності - це певний юридичний склад, з яким закон пов`язує виникнення в особи суб`єктивного права власності на певні об`єкти, суд при застосуванні цієї норми повинен встановити, з яких саме передбачених законом підстав, у який передбачений законом спосіб позивач набув право власності на спірний об`єкт та чи підлягає це право захисту в порядку, передбаченому\~статтею 392 ЦК України. Як роз`яснено в п. 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» 07.02.2014 № 5 потреба в такому способі захисту права власності (cт. 392\~ЦК України) виникає тоді, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється, а не в тому разі, коли цими особами не виконується відповідне рішення суду, ухвалене раніше. Частиною 1 статті 13 ЗУ «Про власність», який було введено в дію від 15.04.1991 року, а відтак він діяв на момент укладення [PERSON] договору купівлі-продажу спірної квартири від 04.07.1991 року, об`єктами права\~приватної власності\~є жилі будинки, квартири, предмети особистого користування, дачі, садові будинки, предмети домашнього господарства, продуктивна і робоча худоба, насадження на земельній ділянці, засоби виробництва, вироблена продукція, транспортні засоби, грошові кошти, акції, інші цінні папери, а також інше майно споживчого і виробничого призначення. Відповідно до\~частини 2\~статті 12\~ЗУ «Про\~власність» об`єктами права\~приватної власності\~є жилі будинки, квартири, предмети особистого користування, дачі, садові будинки, предмети домашнього господарства, продуктивна і робоча худоба, насадження на земельній ділянці, засоби виробництва, вироблена продукція, транспортні засоби, грошові кошти, акції, інші цінні папери, а також інше майно споживчого і виробничого призначення. У абзаці 2 статті 15 ЗУ «Про власність» зазначено, що наймач жилого приміщення в будинку державного чи громадського житлового фонду та члени його сім`ї мають право придбати у власність відповідну квартиру або будинок шляхом їх викупу або на інших підставах, передбачених законодавством Української РСР. Згідно частини\~4\~статті 19\~ЗУ «Про\~власність» право\~приватної\~власності\~може бути передано у спадщину громадянам, юридичним особам, державі. Відтак, з огляду на наведені норми законодавства, які діяли на момент укладення [PERSON] договору купівлі-продажу спірної квартири вбачається, що такий набув на законних підставах право власності на квартиру [ADDRESS] ,\~яку після\~його смерті\~фактично успадкувала\~його дружина\~ [PERSON] ,\~однак юридично\~не оформила\~свої спадкові\~права. У зв`язку з викладеним, оскільки іншим способом, окрім звернення до суду, захистити своє набуте в порядку спадкування право власності на майно спадкодавця позивач не має можливості, а також з метою забезпечення належної реалізації права власності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову.

Outcome: approved