Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-11 00:00:00

[PERSON] в особі представника адвоката Пономаренка О.В. звернувся до суду з позовом до [PERSON] , мотивуючи свої вимоги тим, що згідно ордеру № 1084 на жиле приміщення, виданого 07 лютого 1987року, [PERSON] та двом членам її сім`ї була надана двокімнатна квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] , житловою площею 28,71 кв.м. Після смерті [PERSON] , 30 вересня 1989 року квартира була переоформлена на її чоловіка [PERSON] . Позивач [PERSON] є основним наймачем, квартира не приватизована. На даний час у вказаній квартирі крім [PERSON] , також зареєстровані: дружина, [PERSON] , [INFO] ; донька, [PERSON] , [INFO] ; син, [PERSON] , [INFO] ; та онук, [PERSON] , [INFO] . Але фактично з 2015 року у даній квартирі відповідач не проживає. На початку січня 2015 року відповідач, зібравши всі свої речі, добровільно залишив квартиру, пішов проживати до іншого місця. Де конкретно проживає відповідач на цей час йому не відомо. Отже понад 9 років, тобто з моменту свого вибуття зі спірної квартири, відповідач не приходить в квартиру і не проживає в ній, не цікавиться житлом, не несе витрат по оплаті на утримання житла. Речей відповідача в квартирі немає. При цьому, ніяких перешкод в користуванні спірним жилим приміщенням відповідачу ніхто не чинить, наміру проживати в ньому він ніколи не виказував. Все це свідчить про відсутність у відповідача жодного інтересу до житла, а тому його права не порушуються. Посилаючись на зазначені обставини, просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 02 квітня 2024 року відкрите провадження у справі за вказаним позовом, вирішено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи, справа призначена до розгляду на 01 травня 2024 року об 11 год. 00 хв. 01 травня 2024 року протокольною ухвалою суду розгляд справи відкладено до 20 червня 2024 року 10 год. 00 хв. в зв`язку з неявкою відповідача в судове засідання, відсутністю відомостей про його належне повідомлення. Згідно розпорядження Зарічного районного суду м. Суми від 10 червня 2024 року та протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями у зв`язку зі звільненням судді [PERSON] у відставку, вказана справа передана у провадження судді Сидоренко А.П. Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 25 червня 2024 року справа прийнята до провадження суддею Сидоренко А.П. та призначено справу до судового розгляду на 12 вересня 20214 року о 13 год. 00 хв. В зазначене судове засідання учасники справи не з`явилися, про час і місце судового розгляду повідомлялись належним чином, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, просить позовні вимоги задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує. В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось. Зі згоди позивача, викладеній в письмовій заяві його представника, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.\~\~ Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про необхідність задоволення позову, виходячи з наступного. В судовому\~засіданні встановлено,\~що [PERSON] та двом членам її сім`ї була надана двокімнатна квартира за адресою: [ADDRESS] , житловою площею 28,71 кв.м, що підтверджується копією ордеру на житлове приміщення № 1084, виданого 07 лютого 1987 року (а.с.6). Після смерті [PERSON] , 30 вересня 1989 року квартира була переоформлена на її чоловіка [PERSON] , що підтверджується копією листа від 30 вересня 1989 року (а.с.7). Позивач [PERSON] є основним наймачем, квартира не приватизована, що підтверджується копією квитанції від 04 лютого1992 року № 762172 про оплату внеску за кооперативну квартиру (а.с.7). Згідно довідки ТОВ «Тех-Комсервіс» № 10 від 03 серпня 2022 року у квартирі за адресою: [ADDRESS] крім [PERSON] , [INFO] , також зареєстровані: дружина, [PERSON] , [INFO] , донька, [PERSON] , [INFO] , син, [PERSON] , [INFO] та онук, [PERSON] , [INFO] (а.с.8). Позивач зазначає, що у квартирі за адресою: [ADDRESS] з 2015 року відповідач [PERSON] не проживає. Під час судового розгляду не було встановлено обставин того, що позивач чинить відповідачу перешкоди в користуванні зазначеним житлом. Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до вимог ст.ст. 71, 72 ЖК України якщо особа без поважних причин не проживає в житловому приміщенні понад 6 місяців, ця особа за рішенням суду визнається такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Таким чином \~встановлено, що відповідач понад встановлений законодавством 6-місячний строк не мешкає у спірній квартирі без поважних причин, відсутні переконливі докази, які б підтвердили поважність причин непроживання і були б підставою для продовження 6-тимісячного строку не проживання в спірному житлі, тому його слід визнати таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням.\~ Таким чином встановлено, що відповідач понад шість місяців не мешкає у житловому приміщенні без поважних причин, відсутні переконливі докази, які б підтвердили поважність причин не проживання і були б підставою для продовження цього строку не проживання в житлі. Доказів, які б свідчили про наявність домовленості між сторонами про тимчасове проживання відповідача за іншою адресою та збереження у цей час за ним права користування житлом, останній суду не надав. Суд, вважає, що право позивача на вільне користування та розпорядження належним йому житлом порушується та підлягає захисту. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS] . Відповідно до ст. 141 ЦПК України в зв`язку із задоволенням позову необхідно стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати у виді судового збору у розмірі 1211 грн. 20 коп.

Outcome: approved