Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-17 00:00:00

У травні 2024 року від представника Комунального підприємства Білоцерківської міської ради «Білоцерківтепломережа» до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області надійшла вищевказана позовна заява, в якій з урахуванням заяви про уточнення вимог позивач просить стягнути з [PERSON] на свою користь суму боргу в розмірі 1 267,28 грн., з [PERSON] - 20 363,38 грн. В обґрунтування позову вказано, що відповідачі є співвласниками квартири за адресою надання послуг, при цьому за адресою наявна заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг з постачання теплової енергії. Відповідачам надіслано попередження про наявність заборгованості. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями вказану справу передано на розгляд судді Цуранову А.Ю. 03.06.2024 ухвалою судді прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні з повідомленням (викликом) учасників справи 03.07.2024. 26.06.2024 представник позивача [PERSON] звернулась через канцелярію суду з заявою про розгляд справи за відсутності представника позивача, в якій позов підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачі правом на подання відзиву на позов не скористались, на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється та відповідно до ст. 280 ЦПК України суд ухвалив провести по справі заочний розгляд. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне. [PERSON] та [PERSON] є співвласниками (по 1/2 частці) квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 11.06.2018, реєстровий № 2848. Відомості про право власності внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом з Реєстру № 127123370 від 11.06.2018. 18.06.2018 між [PERSON] та позивачем укладено договір про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води. Згідно уточненим розрахунковим листом абонента за особовим рахунком № [NUMBER] , відкритим на ім`я [PERSON] , за даною адресою рахується заборгованість: 21 765,49 грн. - борг за спожиті послуги в період з 01.10.2018 по 01.08.2024. Позивачем надано відомості про оплату [PERSON] боргу в розмірі 19 096,10 грн. Згідно наявних у справі відомостей про зареєстроване місце проживання вбачається, що [PERSON] зареєстрована за вищевказаною адресою з 18.06.2018,\~ [PERSON] за вказаною адресою не зареєстрована. При вирішенні справи, суд виходить з наступного. Закон України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189-VIII від 09.11.2017 року визначає основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки. Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону № 2189-VIII споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Частиною 1 статті 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~ передбачено, що ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Відповідно до ч. 1 ст. 6 вказаного Закону учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг. Виконавцями комунальних послуг є: послуг з постачання теплової енергії - теплопостачальна організація (п. 3 ч. 2 ст. 6 Закону). Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 7 вказаного Закону індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Частиною 2 статті 162 ЖК України також передбачено, що плата за комунальні послуги в будинку /квартирі/, що належить громадянинові, береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до правил частини 1 статті 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) - ст. 610 ЦК України. За змістом наведених норм вбачається, що цивільне законодавство містить загальні умови виконання зобов`язання, що полягають у його виконанні належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Це правило є універсальним і підлягає застосуванню до виконання як договірних, так і недоговірних зобов`язань. Недотримання умов виконання призводить до порушення зобов`язання. Згідно наданого позивачем розрахунку вбачається про наявність заборгованості в розмірі 21 765,49 грн. за спожиті послуги в період з 01.10.2018 по 01.08.2024, при цьому [PERSON] частково сплатила борг у розмірі 19 096,10 грн. За правилами ч. 3 ст. 12, ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Таким чином, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів заборгованість у заявлених позивачем до стягнення розмірах.

Outcome: approved