Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-17 00:00:00

03 липня 2024 року позивач [PERSON] звернувся з позовом до ВЕЛИКОБАГАЧАНСЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки. В позовній заяві позивач посилався на те, що [INFO] померла двоюрідна сестра позивача [PERSON] , останнім місцем проживання якої було [ADDRESS] , після смерті [PERSON] відкрилася спадщина. До складу спадкового майна, поряд з іншим, ввійшли земельна ділянка для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,12 гектари, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] ,\~на якій\~в даний\~час знаходиться\~житловий будинок\~з господарськими\~будівлями,\~що належить\~позивачу [PERSON] .\~Отже,\~позивач має\~право на\~земельну ділянку\~площею 0,12\~га для\~обслуговування житлового\~будинку,\~господарських будівель,\~що знаходиться\~в [ADDRESS] \~.\~Інших спадкоємцем\~за законом,\~що прийняли\~спадщину,\~у померлої\~ [PERSON] \~немає.\~Відповідно до\~рішення Великобагачанської\~селищної ради\~Полтавської області\~№ 186\~від 28\~листопада 1997\~року земельна\~ділянка площею\~0,12\~га для\~обслуговування житлового\~будинку,\~господарських будівель\~та споруд,\~яка знаходиться\~в [ADDRESS] \~передана у\~власність [PERSON] .\~Постановою державного\~нотаріуса Миргородської\~державної нотаріальної\~контори Лавренко\~Н.В.\~від 23.11.2023\~року [PERSON] \~відмовлено у\~видачі свідоцтва\~про право\~на спадщину\~на земельну\~ділянку площею\~0,12\~га для\~обслуговування житлового\~будинку,\~господарських будівель,\~та споруд,\~які знаходиться\~в [ADDRESS] .\~Зазначені земельна\~ділянка була\~передана безоплатно\~у власність\~батькові двоюрідної\~сестри [PERSON] \~на підставі\~рішення №\~186\~від 28\~листопада 1997\~року виконкому\~Великобагачанської селищної\~рад Великобагачанського\~(Миргородського)\~району Полтавської\~області відповідно\~до ст.\~3\~та ст.\~6\~Земельного Кодексу\~України,\~який діяв\~в той\~час.\~ [PERSON] \~отримавши земельну\~ділянку безоплатно\~у приватну\~власність,\~за життя\~не виготовив\~та не\~отримав державного\~акту на\~право власності\~на цю\~земельну ділянку.\~Після померлого\~ [INFO] [PERSON] \~спадкова справа\~не заводилася.\~На момент\~його смерті\~разом з\~ним проживали\~дружина [PERSON] \~та дочка\~ [PERSON] .\~З постанови\~нотаріуса вбачається,\~що після\~померлої [INFO] [PERSON] \~заведена приватним\~нотаріусом Сахаровою\~Л.І.,\~спадкова справа,\~спадщину після\~неї прийняла\~її дочка\~ [PERSON] .\~Після смерті\~ [PERSON] \~спадщину за\~заповітом прийняв\~ [PERSON] ,\~а по\~закону -\~ [PERSON] . Тому позивач просив суд визнати за ним право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,12 гектари, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, представник позивача подала до канцелярії суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити (а.с. 190). Відповідач ВЕЛИКОБАГАЧАНСЬКА СЕЛИЩНА РАДА в судове засідання не з`явився, представник відповідача надіслав до суду заяву, в яких позов визнали, просив суд розглянути справу без участі представника відповідача, відзив на позов не подали (а.с. 187). Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази по справі та проаналізувавши їх в сукупності, приходить до висновку про те, що заявлений позов підлягає до задоволення з наступних обґрунтувань. Судом встановлено, що відповідно до архівного витягу рішення виконавчого комітету Великобагачанської селищної ради Полтавської області від 28 листопада 1997 року за № 186, [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,12 гектари для обслуговування житлового будинку та господарських будівель по [ADDRESS] (а.с. 8). За життя [PERSON] правовстановлюючих документів на вказану земельну ділянку не виготовив. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 15.02.2010 серії [NUMBER] , виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Великобагачанського районного управління юстиції Полтавської області, після смерті якого відкрилася спадщина на зазначене вище спадкове майно (а.с. 7). Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Великобагачанської селищної ради 05.06.2024, на день смерті [INFO] [PERSON] , [INFO] , проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , в такому складі сім`ї: дружина [PERSON] , [INFO] , дочка [PERSON] , [INFO] (а.с. 17). [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 16.09.2019 серії [NUMBER] , виданого Великобагачанським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області, після смерті якої відкрилася спадщина на зазначене вище спадкове майно (а.с. 6), проте за життя правовстановлюючих документів на вказану земельну ділянку не виготовила. Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Великобагачанської селищної ради 05.06.2024, на день смерті [INFO] [PERSON] , [INFO] , проживала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , в такому складі сім`ї: дочка [PERSON] , [INFO] (а.с. 16). Відповідно до спадкової справи № 13-2020, після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , її дочка [PERSON] прийняла спадщину за законом після померлої шляхом подання заяви до нотаріуса, крім неї із заявами про прийняття спадщини ніхто не звертався (а.с. 51-62). [INFO] померла [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина на зазначене вище спадкове майно (а.с. 5), проте за життя правовстановлюючих документів на вказану земельну ділянку не виготовила. Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Великобагачанської селищної ради 05.06.2024, на день смерті [INFO] [PERSON] , [INFO] , проживала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , одна (а.с. 17). Відповідно до спадкової справи № 57/2021, після смерті [INFO] [PERSON] , із заявою на прийняття спадщини за заповітом на спадкове майно, а саме: земельну ділянку загальною площею 0,3300 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Великобагачанської селищної ради Миргородського району Полтавської області, що належала померлі на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЯМ № 921254, виданого Великобагачанською районною державною адміністрацією Полтавської області 17.12.2012 року, кадастровий номер 5320255100:00:005:0043, та земельну ділянку загальною площею 4,900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Великобагачанської селищної ради Миргородського району Полтавської області, що належала померлі на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЯМ № 921253, виданого Великобагачанською районною державною адміністрацією Полтавської області 17.12.2012 року, кадастровий номер 5320255100:00:007:0013, відповідно до ст. 1261 ЦК України, звернувся [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , звернувся із заявою про прийняття спадщини за законом (а.с. 63). Відповідно до рішення Московського районного суду м. Харків від 22.02.2022 року, яке набрало чинності 24.03.2022 року, встановлено факт родинних відносин, а саме, що [PERSON] , [INFO] , є двоюрідним братом [PERSON] , яка померла [INFO] в селищі Велика Багачка Великобагачанського району Полтавської області (а.с. 49-50). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.11.2023, [PERSON] отримав у власність житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , та належав на підставі Свідоцтва про право на спадщину, виданого державним нотаріусом Великобагачанської державної нотаріальної контори Бутенко Л.І. 18 липня 1997 року, за реєстровим № 1518, зареєстрованого в Колективному підприємстві Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 27.07.1997 року в реєстровій книзі № 2 за реєстровим № 209, померлому [PERSON] , який помер [INFO] , спадкоємцями якого були дочка [PERSON] , яка померла [INFO] , на 1/2 частку спадкового майна та дружина [PERSON] , яка померла [INFO] , на 1/2 частку спадкового майна, спадкоємцем якої була [PERSON] , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав (а.с. 14). Постановою державного нотаріуса позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1200 га, яка розташована за адресою: за адресою: [ADDRESS] ,\~у зв`язку\~з тим\~що вчинення\~такої дії\~суперечить законодавству (а. с. 20). Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Як передбачено ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців. Згідно з пунктом «г» частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі шляхом визнання права, як передбачено пунктом 1 частини третьої статті 152 ЗК України. Разом із тим, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянка відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядуванні відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Згідно з приписами п. 1 Перехідних положень Земельного кодексу України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. Абзацом 2 п. 1 розділу X "Перехідних положень" Земельного Кодексу України передбачено, що рішення про передачу громадянам України у приватну власність земельних ділянок є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звернутися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта (свідоцтва) про право власності на землю на ім`я спадкоємця (пункт 1 розділу X доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509-V1). Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельну ділянку шляхом приватизації громадянами (ч. 3 ст. 116 ЗК України). Отже, у випадку, якщо спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкодавці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації. У разі відмови компетентного органу спадкодавцям, належним та ефективним способом захисту їх прав у судовому порядку є звернення із позовом про визнання права на завершення приватизації. Відтак, до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. Це право не залежить від наявності у спадкоємця особистого права на приватизацію землі. В справі маються достатні докази, які свідчать про те, що після смерті [PERSON] , спадщину прийняв її двоюрідний брат [PERSON] . Зважаючи на ту обставину, що відсутність правовстановлюючого документа на земельну ділянку позбавляє позивача можливості оформити це спадкове майно на себе через нотаріальну контору, тому за позивачем слід визнати право на продовження приватизації на земельну ділянку. На підставі викладеного,

Outcome: approved