Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-15 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» звернулося до Голосіївського районного суду міста Києва з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості. В обґрунтування заявлених вимог зазначено, що ТОВ «Теплопостачсервіс» з 01.07.2014 є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, в тому числі за адресою: [ADDRESS] . 05.11.2020 між ТОВ «Теплопостачсервіс» та [PERSON] укладено Договір № 19/14/53 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, за яким Виконавець зобов`язується своєчасно надавати Споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, а Споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами, у строк і на умовах, що передбачені договором. Зазначені послуги, відповідно до договору, надаються за адресою: [ADDRESS] . Заборгованість відповідача за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення за період з листопада 2020 року по липень 2023 року становить 5142,34 грн. та за постачання гарячої води за період з жовтня 2020 року по липень 2023 року становить 834,30 грн. За приписами ст. 625 ЦК України відповідач також повинен сплатити 3% річних від суми заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 184,41 грн. та інфляційні втрати в розмірі 49,42 грн. та 3% річних від суми заборгованості за житлово-комунальні послуги постачання гарячої води в розмірі 11,45 грн. та інфляційні втрати в розмірі 35,58 грн. Просив стягнути з відповідача на свою користь вказану заборгованість за житлово-комунальні послуги з урахуванням 3% річних та інфляційних втрат, нарахованих на суму заборгованості, а також судові витрати. 17.10.2023 судом постановлено ухвалу про відкриття провадження у цивільній справі та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. 01.03.2024 судом постановлено ухвалу про прийняття цивільної справи до свого провадження. 16.09.2024 судом постановлено ухвалу про закриття провадження у справі в частині вимог про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води у розмірі 557,73 грн. та про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 4657,38 грн. 23.05.2024 позивачем подана заява, в якій зазначено, що 30.11.2023 відповідачем здійснено оплату послуг з централізованого опалення у розмірі 4 657,38 грн. та послуг з централізованого постачання гарячої води у розмірі 557,73 грн. Враховуючи, що на момент подання позову до суду станом на 12.10.2023 суми заборгованості за послуги з централізованого опалення в розмірі 5 142,34 грн. та постачання гарячої води в розмірі 834,30 грн. не були сплачені відповідачем, позивач вважає, що не дивлячись на часткову (неповну) оплату відповідачем вказаної суми заборгованості за надані послуги, з відповідача підлягають стягненню нараховані на суму заборгованості суми інфляційних витрат та 3% річних, нараховані позивачем за період з жовтня 2020 року по січень 2022 року. Просив зменшити розмір позовних вимог і стягнути з [PERSON] на користь позивача суму заборгованості за житлово-комунальну послугу з централізованого опалення за період з листопада 2020 року по квітень 2024 року у розмірі 4 372,05 грн.; суму інфляційних втрат нарахованих позивачем на суму заборгованості за житлово-комунальну послугу з централізованого опалення у розмірі 309,33 грн.; суму 3-х відсотків річних, нарахованих позивачем на суму заборгованості за житлово-комунальну послугу з централізованого опалення у розмірі 49,42 грн. та судові витрати. Суд зазначає, що подана позивачем заява є заявою з одночасною зміною і предмету, і підстав позову, що суперечить ч. 3 ст. 49 ЦПК України, а тому суд залишає вищезазначену заяву позивача без розгляду. Дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступне. ТОВ «Теплопостачсервіс» з 01.07.2014 є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . ТОВ «Теплопостачсервіс» як юридична особа здійснює діяльність з постачання пари, гарячої води та кондиційованого повітря, що підтверджується копією виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09.07.2020 № 215580588. 05.11.2020 між ТОВ «Теплопостачсервіс» та [PERSON] укладено Договір № 19/14/53 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, за яким Виконавець зобов`язується своєчасно надавати Споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, а Споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами, у строк і на умовах, що передбачені договором. Зазначені послуги, відповідно до договору, надаються за адресою: [ADDRESS] . Згідно з довідкою від 27.07.2023 № 19/14-53Т за період з 01.10.2020 по 20.07.2023 за адресою: [ADDRESS] , обліковується заборгованість за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 5142,34 грн. та за постачання гарячої води в розмірі 834,30 грн. Відповідно до розрахунку позивача від 02.10.2023 за період 01.11.2020 по 31.01.2022 на розмір заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення нараховано 3% річних у розмірі 49,42 грн, а також інфляційні втрати в розмірі 184,41 грн. Відповідно до розрахунку позивача від 02.10.2023 за період 01.10.2020 по 31.01.2022 на розмір заборгованості за житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води нараховано 3% річних у розмірі 11,45 грн, а також інфляційні втрати в розмірі 35,58 грн. Відповідач добровільно сплатив заборгованість за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 4657,38 грн, заборгованість за житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води в розмірі 557,73 грн, а також оплату абонентських послуг у розмірі 965,92 грн, яка не є предметом розгляду даної справи. Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує. Згідно зі ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Згідно зі ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами (п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). Згідно з п. 10 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язані своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги. Суд відзначає, що співвласники квартири у багатоквартирному будинку повинні усвідомлювати, що набуття права власності на квартиру покладає на них обов`язок утримувати своє майно та оплачувати відповідну отриману послугу. Водночас, відповідачем була частково сплачена заборгованість за житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води та заборгованість за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення. Водночас, судом встановлено, що [PERSON] не погашено заборгованість перед позивачем в повному обсязі. Таким чином, станом на день прийняття рішення, у відповідача наявна заборгованість перед ТОВ «Теплопостачсервіс» за надані останнім житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 484,96 грн (5142,34 грн. - 4657, 38 грн.) та за постачання гарячої води в розмірі 276,57 грн (834, 30 грн. - 557,73 грн.) грн. За таких обставин, враховуючи надані докази, суд вважає, що наявні підстави для задоволення позовної заяви в частині стягнення з відповідача заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 484,96 грн. та за житлово-комунальні послуги за постачання гарячої води в розмірі 276,57 грн. Щодо вимог про стягнення з відповідача інфляційних втрат, нараховані на заборгованість за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення, за період 01.11.2020 по 31.01.2022 у розмірі 184,41 грн, 3% річних у розмірі 49,42 грн, та інфляційних втрат, нараховані на заборгованість за житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води, за період 01.10.2020 по 31.01.2022 у розмірі 35,58 грн, 3% річних у розмірі 11,45 грн, суд відзначає наступне. На спірні правовідносини поширюється дія ч. 2 ст. 625 ЦК України, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності боржника за прострочення виконання зобов`язання. Водночас, 24.02.2022 з 5-30 год. в Україні відповідно до Указу Президента України від 24.02.2022 №64/2022, затвердженого Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24.02.2022 №2102-ІХ, введено воєнний стан, а тому слід застовувати постанову КМУ «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» від 05.03.2022 №206. Суд відзначає, що інфляційні втрати, нараховані на заборгованість за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення, за період 01.11.2020 по 31.01.2022 у розмірі 184,41 грн, 3% річних у розмірі 49,42 грн, та інфляційні втрати, нараховані на заборгованість за житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води за період 01.10.2020 по 31.01.2022 у розмірі 35,58 грн., 3% річних у розмірі 11,45 грн., підлягають задоволенню, оскільки нараховані правильно з урахуванням вимог вищенаведеної постанови КМУ від 05.03.2022 №206. За встановлених обставин суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2684 грн.

Outcome: approved