Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-09 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Катеринівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: [PERSON] , [PERSON] , про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовано тим, що [PERSON] з народження та по теперішній час проживає у вищевказаному будинку, який, як вона вважала, належав її бабусі [PERSON] , яка у 2010 році залишила будинок позивачці, а сама переїхала. З 10.06.2010 року позивачка зареєстрована у спірному будинку, разом із нею зареєстровані та проживають її чоловік і син. З метою приватизації земельної ділянки позивач звернулася до сільської ради за довідкою про належність домоволодіння та було встановлено, що вказаний будинок належить КСП ім.Чапаєва. Позивач народилася в спірному будинку та з 10.06.2010 року відкрито, безперервно користується та володіє даним будинком, утримує його, сплачує платежі за комунальні послуги та інші витрати. На підставі викладеного та враховуючи, що позивач більше десяти років володіє та користується вказаним будинком і не має можливості іншим чином оформити право власності, позивач звернулася до суду з позовом про визнання за нею права власності за набувальною давністю. Представник позивача у судове засідання не з`явився, подав суду заяву в якій просив розглянути справу без його участі (а.с.104). Відповідач свого представника у судове засідання не направили, подали суду заяву в якій просили розглянути справу без участі їх представника (а.с.30-31). Треті особи у судове засідання не з`явилися, надали суду заяви в яких просили розгляд справи провести без їх участі, позовні вимоги вважають обгрунтованими (а.с.100, 102). Дослідивши письмові матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав. Відповідно статей 15 та 16 ЦК України: кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, не визнання або оспорювання; кожна особа має право звернутися за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Згідно ст.344 ч.1 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Судом встановлено, що згідно витягу про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] (дата реєстрації 10.06.2010 року), [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.8). Довідка №260/33 від 30.08.2023 року, видана виконавчим комітетом Катеринівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської облаті, свідчить, що згідно земельно-облікових данних Катеринівської сільської ради, домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , належить [PERSON] , яка згідно договору купівлі-продажу придбала вказане домоволодіння 15.11.1992 року (а.с.9). Згідно архівної довідки ОКП ''Кіровоградське ООБТІ'' від 20.11.2023 року за даними реєстрових книг станом до 01.01.2013 року, право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано за Колхоз ім.\~Чапаєва (а.с.10). Технічний паспорт на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 05.10.2019 року свідчить, що проведено технічну інвентаризацію житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , замовник: [PERSON] (а.с.11-16). 13.11.2018 року між [PERSON] та ПрАТ ''Кіровоградобленерго'' укладено договір №091906093 про користування електричною енергією за об`єктом, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.17-18). Письмові пояснення свідків [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , засвідчені 24.10.2023 року старостою Грузьківського старостинського округу Катеринівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, свідчать, що їм відомо, що будинок в якому проживає [PERSON] належить її бабусі [PERSON] . [PERSON] проживає в будинку з народження по данний час разом із чоловіком і сином, крім них у будинку більше ніхто не проживає (а.с.19-21). Листом Кропивницької районної військової адміністрації Кіровоградської області №0-23/302/1 від 06.12.2023 року повідомлено, що розпорядженням голови Кіровоградської районної державної адміністраії від 14.06.2004 року №393-р на підставі ухвали господарського суду Кіровоградської області від 23.02.2004 року №05-01/1190/3-135 державну реєстрацію юридичної особи КСП ім.\~Чапаєва скасовано без визначення правонаступника (а.с.22). 15.11.1992 року між Колхозом ім.\~Чапаєва Кіровоградського району Кіровоградської області та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, згідно якого [PERSON] придбала житловий будинок садибного типу в [ADDRESS] (а.с.39-41). Технічний паспорт на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 25.01.1993 року свідчить, що проведено технічну інвентаризацію житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Власник: Колхоз ім.\~Чапаєва, квартиронаймач: [PERSON] (а.с.42-44). Довідка №117 від 16.01.2024 року, видана виконавчим комітетом Катеринівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської облаті, свідчить, що згідно запису погосподарської книги №4 за 1996-2010 роки, особовий рахунок № [NUMBER] , житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , суспільна група господарства колгоспний двір. Члени господарства голова [PERSON] , чоловік [PERSON] , син [PERSON] , донька [PERSON] , онука [PERSON] (а.с.45). [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] , яке видане 02.01.2023 року виконавчим комітетом Катеринівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, актовий запис №3 (а.с.46). На запит суду приватним нотаріусом Кропивницького районного нотаріального округу Кіровоградської області Панасюк Л.С. надано лист №48/01-16 від 21.06.2024 року та копію спадкової справи №18/2023 до майна померлої [INFO] [PERSON] , згідно якої з заявами про прийняття спадщини звернулися [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Спадкова справа містить заповіт [PERSON] на все належне їй за життя майно на ім`я [PERSON] , свідоцтва про право на спадщину не видавалися (а.с.67-90). Інформаційна довідка з Державного\~реєстру речових\~прав на\~нерухоме майно\~та Реєстру\~прав власності\~на нерухоме\~майно,\~Державного реєстру\~Іпотек,\~Єдиного реєстру\~заборон відчуження\~об`єктів нерухомого\~майна щодо\~об`єкта нерухомого\~майна №361304105 від 09.01.2024\~року свідчить,\~що будь-які відомості стосовно житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , про право власності, інші речові права, іпотеки та обтяження, відсутні (а.с.105). Статтями 12, 13, 89 ЦПК України передбачено: суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках; кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом; суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Таким чином, зваживши у сукупності наведені вище докази, які підтверджують, що позивач зареєстрована у спірному будинку, яким відкрито, добросовісно та безперервно користується з 2010 року, а також постійно доглядає за нерухомим майном, виконує роботи по догляду за будинком, враховуючи, що претензій щодо спірного будинку ні ким не заявлялось, визнання права власності не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved