Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-12 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» (далі -ТОВ «Теплопостачсервіс») звернулося до суду з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості. В обґрунтування заявлених вимог зазначено, що ТОВ «Теплопостачсервіс» з 01.07.2014 є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, та надає такі послуги за адресою: [ADDRESS] . 26.11.2019 між ТОВ «Теплопостачсервіс» та [PERSON] укладено Договір № 54/184 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, за яким позивач зобов`язується своєчасно надавати відповідачу відповідної якості послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, а відповідач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами, у строк і на умовах, що передбачені договором. Заборгованість відповідача за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення за період з березня 2015 року по січень 2023 року становить 37450,23 грн. та за постачання гарячої води за період з березня 2015 року по січень 2023 року становить 10826,82 грн. У зв`язку з простроченням оплати житлово-комунальних послуг з централізованого опалення, відповідач повинен сплатити також 3% річних в розмірі 3472,93 грн. та інфляційні втрати в розмірі 8355,76 грн. та у зв`язку з простроченням оплати житлово-комунальних послуг за постачання гарячої води, відповідач повинен сплатити також 3% річних в розмірі 1382,28 грн. та інфляційні втрати в розмірі 3563,67 грн. Просив стягнути з відповідача на свою користь вказану заборгованість за житлово-комунальні послуги, 3% річних, інфляційні втрати, а також судові витрати. 13.03.2023 постановлено ухвалу про відкриття провадження у справі та призначено її до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження. 14.04.2023 постановлено ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження. 17.11.2023 постановлено ухвалу про закриття підготовчого провадження. 27.02.2024 постановлено ухвалу про прийняття цивільної справи до провадження та призначено її до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження. 05.04.2023 представник відповідача [PERSON] подав відзив на позовну заяву, в якому посилаючись на невірність розрахунків позивача, пропуск строків позовної давності та недоведеність факту надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, а також їх обсягу за спірний період, неврахування відповідачем теплолічильника та лічильника ГВП у квартирі позивача, просив суд відмовити повністю в задоволенні позовних вимог ТОВ «Теплопостачсервіс». Зазначив, що відповідачем частково сплачувалися послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, у відповідності до використаних послуг. 20.03.2024 [PERSON] подала до суду заяву про закриття провадження у справі в частині сплачених послуг з централізованого постачання гарячої води у розмірі 3311, 82 грн та послуг з централізованого опалення квартири у розмірі 17989, 99 грн., яку суд залишає без задоволення, оскільки надані відповідачем докази такої сплати були враховані позивачем при розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги, а тому суд вбачає, що предмет спору у даній справі присутній, а підстави для закриття провадження у справі в частині сплачених послуг з централізованого постачання гарячої води у розмірі 3311, 82 грн та послуг з централізованого опалення квартири у розмірі 17989, 99 грн. відсутні. Дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступне. ТОВ «Теплопостачсервіс» з 01.07.2014 є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води та надає такі послуги за адресою: [ADDRESS] . ТОВ «Теплопостачсервіс» як юридична особа здійснює діяльність з постачання пари, гарячої води та кондиційованого повітря, що підтверджується копією виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 02.04.2018. [PERSON] належить квартира за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією свідоцтва про право власності від 19.12.2008. 26.11.2019 між ТОВ «Теплопостачсервіс» та [PERSON] укладено Договір № 54/184 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, за яким позивач зобов`язується своєчасно надавати відповідачу відповідної якості послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, а відповідач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами, у строк і на умовах, що передбачені договором. Відомості про те, що відповідач не споживає надані житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води та опалення та відмовлявся від них, відсутні. Згідно з довідкою позивача від 21.02.2023 № Л54-184Т, за адресою: [ADDRESS] , за період з 01.03.2015 по 21.02.2023 обліковується заборгованість за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 37450,23 грн. та за період з 01.03.2015 по 21.02.2023 заборгованість за постачання гарячої води в розмірі 10826,82 грн., що також підтверджується деталізованими розрахунками, наданими позивачем. Відповідно до вищезазначеної довідки позивачем при розрахунках розміру заборгованості відповідача за вищезазначені послуги враховувалася часткова сплата відповідачем заборгованості за послуги за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення та за постачання гарячої води. Відповідно до розрахунку позивача від 21.02.2023 № Л54-184Т на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення за період з 01.03.2015 по 31.01.2022 нараховані 3% річних в розмірі 3472,93 грн. та інфляційні втрати в розмірі 8355,76 грн. Відповідно до розрахунку позивача від 21.02.2023 № Л54-184Т на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги за постачання гарячої води за період з 01.03.2015 по 31.01.2022 нараховані 3% річних в розмірі 1382,28 грн. та інфляційні втрати в розмірі 3563,67 грн. 22.12.2013 [PERSON] та постачальником послуг ТОВ «Ліко-житлосервіс» підписано Акт введення в експлуатацію вузла комерційного обліку теплової енергії, а саме Теплолічильника типу ULTRAHEAT 2WR6 №67694919. Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує. Згідно зі ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Відповідно до ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов`язання. Згідно з ч. 1 ст. 903 ЦК України якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Пунктом 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Частиною 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Відповідно до п.п. 1 пункту 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21.07.2005 №630, споживач зобов`язаний оплачувати послуги в установлені договором строки. Відповідно до п.п.1 пункту 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21.07.2005 №630, розрахунковим періодом для оплати спожитої послуги є календарний місяць. Оплата послуги здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (граничний строк внесення плати за спожиту послугу), якщо інший порядок та строки не визначені договором. За бажанням споживача оплата послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів. Відповідно до пункту 1 розділу ІІ Порядку прийняття приладу обліку на абонентський облік (далі - Порядок №270) вузол комерційного обліку, встановлений у будівлі, що приєднана до зовнішніх інженерних мереж, приймається на абонентський облік оператором зовнішніх інженерних мереж, а в разі, якщо оператор зовнішніх інженерних мереж не є виконавцем відповідної комунальної послуги,- оператором зовнішніх інженерних мереж та виконавцем відповідної комунальної послуги протягом 14 календарних днів з дня встановлення або дня отримання оператором зовнішніх інженерних мереж або виконавцем відповідної комунальної послуги (у разі якщо виконавець не є оператором зовнішніх інженерних мереж) звернення від власника (співвласників) будівлі. Відповідно до пункту 2 розділу ІІ Порядку прийняття приладу обліку на абонентський облік у разі встановлення вузла комерційного обліку власником (співвласниками) будівлі такий власник (співвласники) будівлі або його (їх) представник подає виконавцю відповідної комунальної послуги письмову заяву про прийняття вузла комерційного обліку на абонентський облік у довільній формі Відповідно до пункту 7 розділу ІІ Порядку прийняття приладу обліку на абонентський облік представник оператора зовнішніх інженерних мереж виконує опломбування вузла комерційного обліку (його засобу вимірювальної техніки, запірної арматури) та складає акт про прийняття вузла комерційного обліку на абонентський облік відповідно до додатка 1 до цього Порядку. Враховуючи обставини, встановлені судом у сукупності з наданими доказами, суд вважає, що відповідач, як власник квартири, є споживачем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, які надає ТОВ «Теплопостачсервіс». З огляду на правовідносини, які склалися між сторонами, на відповідача, як боржника у зобов`язанні за укладеним договором, покладено обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, а позивач, як кредитор у зобов`язанні за укладеним договором має право вимагати сплату грошей за надані послуги. Відповідачем не було надано доказів ненадання послуг або надання послуг неналежної якості, у тому числі відповідач, відповідно до порядку, передбаченому ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», не відмовився від надання позивачем послуг. Суд звертає увагу, що матеріали справи не містять актів про прийняття на облік відповідачем вузлів комерційного обліку постачання гарячої води та теплової енергії. Відповідач належним чином не виконав свої зобов`язання за укладеним договором щодо оплати спожитих житлово-комунальних послуг. Таким чином, позивач правомірно вимагає стягнення з відповідача заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення та за постачання гарячої води. Щодо заяви відповідача про застосування строків позовної давності до позовних вимог, суд відзначає наступне. Позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу (частина 1 ст. 256 ЦК України). Відповідно до частини 1 ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. В силу частин 1, 5 ст. 261, частин 1, 3 ст. 264 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. За зобов`язаннями з визначеним строком виконання перебіг позовної давності починається зі спливом строку виконання. Перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов`язку. Після переривання перебіг позовної давності починається заново. Час, що минув до переривання перебігу позовної давності, до нового строку не зараховується. Частиною 4 ст. 267 ЦК України передбачено, що сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Відповідно до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)» визначено, що під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 Цивільного кодексу України, продовжуються на строк дії такого карантину. Пунктом 12 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу, продовжуються на строк дії такого карантину. Постановою Кабінету Міністрів України від 11.03.2020 №211«Про запобігання поширенню на території України коронавірусу «COVID-19», із подальшими змінами, на усій території України установлено карантин з 12 березня 2020 року до 31 липня 2020 року. Дію карантину, встановленого цією Постановою, продовжено на всій території України згідно з Постановами КМ № 392 від 20.05.2020, № 500 від 17.06.2020, № 641 від 22.07.2020, № 760 від 26.08.2020, № 956 від 13.10.2020, № 1236 від 09.12.2020, № 104 від 17.02.2021, № 405 від 21.04.2021, № 611 від 16.06.2021 року. З урахуванням епідемічної ситуації в регіоні з 19 грудня 2020 року до 31 серпня 2021 року на території України установлено карантин згідно з Постановами КМ України № 392 від 20.05.2020, № 500 від 17.06.2020, № 641 від 22.07.2020, № 760 від 26.08.2020, № 956 від 13.10.2020, № 1100 від 11.11.2020, № 1236 від 09.12.2020, № 104 від 17.02.2021, № 405 від 21.04.2021, № 611 від 16.06.2021. 02.04.2020 набув чинності Закон України від 30.03.2020 №540-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)», відповідно до якого розділ «Прикінцеві положення» ЦК України доповнено пунктом 12, за змістом якого під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені, у т.ч. статтями 257, 258 ЦК України продовжуються на строк дії такого карантину. 30.06.2023 на всій території України карантин, встановлений з метою запобігання поширенню COVID-19, скасований відповідно до постанови КМУ від 27.06.2023 № 651. Слід врахувати, що 24.02.2022 з 5-30 год. в Україні відповідно до Указу Президента України від 24.02.2022 №64/2022, затвердженого Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24.02.2022 №2102-ІХ, введено воєнний стан. Пунктом 19 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що у період дії воєнного стану в Україні, введеного Указом Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 64/2022, затвердженим Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 2102-IX, перебіг позовної давності, визначений цим Кодексом, зупиняється на строк дії такого стану. 30.06.2023 карантин був скасований, проте станом на цей час і до дня розгляду справи по суті триває воєнний стан, а тому перебіг позовної давності зупинився на строк дії такого стану. 13.03.2023 позивач звернувся до суду з позовом, в якому заявлено вимоги про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення та гарячої води за період з березня 2015 року по січень 2023 року, тобто трирічний строк позовної давності сплинув тільки в частині позовних вимог щодо стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення та гарячої води за період з березня 2015 року по 12.03.2017, в іншій частині позовна давність за період з 13.03.2017 по січень 2023 позивачем не пропущена, оскільки спочатку тривав карантин, який продовжив такий строк, а потім воєнний стан, який його зупинив. За таких обставин, суд вважає, що позивач пропустив строк позовної давності в частині позовних вимог за період з березня 2015 року по 12.03.2017, а тому суд застосовує строк позовної давності та відмовляє у задоволенні позовних вимог в цій частині з цих підстав, решта позовних вимог в частині стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення та гарячої води за період 13.03.2017 по січень 2023 підлягають задоволенню. Відповідно до довідки позивача від 21.02.2023 № Л54-184Т та розрахунку суду з позивача підлягає стягненню заборгованість за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення за період 13.03.2017 по 21.02.2023 в розмірі 35609,93 грн та заборгованість за житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води за період 13.03.2017 по 21.02.2023 в розмірі 6418, 58 грн. Щодо вимог про стягнення з відповідача за період 01.03.2015 по 31.01.2022 інфляційних втрат в розмірі 8355,76 грн. та 3% річних в розмірі 3472,93 грн., нарахованих на суму заборгованості з наданих послуг з централізованого опалення та стягнення з відповідача інфляційних втрат в розмірі 3563,67 грн. та 3% річних в розмірі 1382,28 грн., нарахованих на суму заборгованості з наданих послуг за постачання гарячої води, суд відзначає наступне. На спірні правовідносини поширюється дія ч. 2 ст. 625 ЦК України, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності боржника за прострочення виконання зобов`язання. Також підлягає застосуванню постанова КМУ «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» від 05.03.2022 №206. Оскільки суд прийшов до висновку про відмову у частині позовних вимог щодо стягнення з відповідача заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення та гарячої води за період з березня 2015 року по 12.03.2017 через пропуск позивачем строків позовної давності, то вимоги про стягнення з відповідача інфляційних втрат та 3% річних, нарахованих на суму заборгованості з наданих послуг також підлягають частковому задоволенню. Так, за період з 13.03.2017 по 31.01.2022 з відповідача на користь позивача підлягають стягненню інфляційні втрати в розмірі 8023,64 грн. та 3% річних в розмірі 3402,47 грн., нарахованих на суму заборгованості з наданих послуг з централізованого опалення та стягнення з відповідача інфляційних втрат в розмірі 3113,41 грн. та 3% річних в розмірі 1280,41 грн., нарахованих на суму заборгованості з наданих послуг за постачання гарячої води, оскільки нараховані правильно з урахуванням вимог вищенаведеної постанови КМУ від 05.03.2022 №206. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню. Таким чином, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення за період з 13.03.2017 по січень 2023 у розмірі 35609,93 та за постачання гарячої води за період з 13.03.2017 по січень 2023 у розмірі 6418, 58 грн, а також нараховані на суму заборгованості наданих послуг з централізованого опалення за період з 13.03.2017 по 31.01.2022 нараховані 3% річних в розмірі 3402,47 грн., інфляційні втрати в розмірі 8023,64 грн. та послуг за постачання гарячої води за період з 13.03.2017 по 31.01.2022 нараховані 3% річних в розмірі 1280,41 грн. та інфляційні втрати в розмірі 3113,41 грн. Згідно із ч. 1, 3 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по оплаті судового збору, розраховані пропорційно розміру позовних вимог (88,92%), що становить 2386,61 грн., у зв`язку з документальним підтвердженням їх понесення.

Outcome: partial