Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-15 00:00:00

03.10.2023 року заявник [PERSON] звернулася до Херсонського міського суду Херсонської області з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме, що проведена державна реєстрація в реєстрі права власності на нерухоме майно від 17.04.2007 року на підставі свідоцтва про права на спадщину за законом серії ВЕО №455402 від 11.04.2007 року (видане Третьою Херсонською державною нотаріальною конторою, р. №1-845), відносно [PERSON] , [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] , щодо житлового будинку, за адресою: [ADDRESS] , реєстраційний номер майна: 14299288, номер запису:13034, в книзі: 78, належить [PERSON] , [INFO] , РОНКПП: [NUMBER] 5. Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона 11 квітня 2007 року після смерті рідного брата, [PERSON] , який помер [INFO] , успадкувала, вищевказаний житловий будинок. 17.04.2007 року Херсонське державне бюро технічної інвентаризації внесли відповідні відомості до реєстру прав власності, а саме, що [PERSON] належить цей будинок. 07.08.2023 року вона звернулася до Центру надання адміністративних послуг Болградської міської ради Одеської області з метою отримання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, для того щоб подати документи на отримання компенсації за пошкодження та знищення окремих категорій об`єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, у її випадку внаслідок підриву греблі Каховської гідроелектростанції. Під час отримання інформації з реєстру було виявлено, що її персональні дані не співпадають з інформацією, яка вказана в реєстрі права власності на нерухоме майно, а саме РНОКПП, в реєстрі зазначено 2373014363, замість правильного 2373014365, у зв`язку з чим вона 25.08.2023 року отримала відмову державного реєстратора прав на нерухоме майно. Встановлення факту реєстрації права власності необхідне заявниці для подальшого отримання компенсації за пошкодження та знищення об`єкта нерухомого майна внаслідок бойових дій. 05.01.2024 року заявниця з метою усунення недоліків, визначених в ухвалі судді Херсонського міського суду Херсонської області від 13.10.2023 року, надала заяву про встановлення факту, в новій редакції, а саме просить встановити ідентичність РНОКПП у реєстраційному номері облікової картки платника податків з Реєстру прав власності на нерухоме майно та у реєстраційної номері облікової картки платника податків виданої на ім`я [PERSON] . Ухвалою судді Херсонського міського суду Херсонської області від 07.03.2024 цивільну справу було передано за територіальною підсудністю до Болградського районного суду Одеської області, за місцем проживання (реєстрації) заявника. Справа надійшла 11 липня 2024 року. Ухвалою судді від 17 липня 2024 року по справі було відкрите провадження, про що повідомлено учасників по справі. Заявниця [PERSON] в судове засідання не з`явилася, в заяві про встановлення факту клопотала про розгляд справи за її відсутності. Заінтересована особа - Комунальне підприємство «Херсонське бюро технічної інвентаризації», про час, дату та місце розгляду справи повідомлялося у встановленому законом порядку, про причини не з`явлення свого представника суд не повідомила, своєї позиції з приводу заявлених вимог не висловила. Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч.2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. 22.05.2023 року набув чинності Закон України «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об`єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України», згідно статті 2 якого отримувачами компенсації за пошкоджені/знищені об`єкти нерухомого майна є власники пошкоджених/знищених об`єктів нерухомого майна. Порядком надання компенсації для відновлення окремих категорій об`єктів нерухомого майна, пошкоджених внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації, з використанням електронної публічної послуги "є Відновлення", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 21 квітня 2023 р. № 381, передбачено, що для отримання компенсації необхідно переконатися, що пошкоджений об`єкт внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно або у разі відсутності такого запису провести його реєстрацію. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції від 01 липня 2004 року), права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. За ч. 4 ст. З зазначеного Закону, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Судом встановлено, що державним нотаріусом Третьої Херсонської державної нотаріальної контори Збутевич О.В., 11 квітня 2007 року було видане свідоцтво про право на спадщину за законом серії ВЕО №455402, у спадковій справі №307/2007 року, що зареєстровано в реєстрі за №1-845, яке підтверджує право [PERSON] , яка мешкає в [ADDRESS] , на житловий будинок [ADDRESS] , в порядку спадкування після смерті рідного брата [PERSON] , який помер [INFO] (а.с.9). В свідоцтві не зазначений РНОКПП [PERSON] . На підставі цього свідоцтва за [PERSON] . Херсонським державним бюро технічної інвентаризації було зареєстроване право власності на вище зазначений житловий будинок, що підтверджується витягом серії ССЕ №877139 про реєстрацію права власності на нерухоме майно №14273675 від 17 квітня 2007 року, під реєстраційним номером 14299288 (а.с.10). Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №341843396, сформованої 07.08.2023 працівником Центру надання адміністративних послуг Болградської міської ради Одеської області, в Реєстрі міститься реєстраційний номер майна 14299288, щодо права власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , власником нерухомості вказана [PERSON] , [INFO] , підставою виникнення права власності зазначено свідоцтво про право на спадщину, ВЕО 455402. 11.04.2007, реєстровий номер 1-845 (а.с.11), при цьому РНОКПП власника зазначений [NUMBER] . Так, 19.09.2014 року ДПІ у місті Херсон Головного управління Міндоходів на ім`я [PERSON] , [INFO] , було видано картку платника податків, відповідно до якої їй присвоєно реєстраційний номер облікової картки платника податків в Державному реєстрі фізичних осіб 2373014365 (а.с.6). Ці розбіжності в РНОКПП стали приводом для прийняття державним реєстратором рішення №69030518 від 25 серпня 2023 року про відмову в проведенні реєстраційних дій (а.с.12), та саме ця помилка позбавляє заявника права довести своє право власності на вище вказаний житловий будинок. На даний час заявниця є внутрішньо переміщеною особою та фактично проживає в [ADDRESS] , що підтверджується довідкою №5118-5002435344, виданої 20 грудня 2022 року начальником Управління соціального захисту населення про взяття її на відповідний облік (а.с.8). Статтею 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод та статтею 8 Конституції України гарантовано кожному право звернення до суду для захисту конституційних прав і свобод людини і громадянина. Згідно абзацу 10 пункту 9 рішення Конституційного Суду України від 30січня 2003року №3-рп/2003 правосуддя за своєю суттю визнається таким лише за умови, що воно відповідає вимогам справедливості і забезпечує ефективне поновлення в правах. Відповідно до ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Так в п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України визначено, що суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно з роз`ясненнями, які містяться в п. 12 постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про встановлення фактів, що мають юридичне значення» при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. З аналізу досліджених судом документів вбачається співпадіння: дати народження заявниці, прізвища, імені та по-батькові, адреси будинку, що підтверджує той факт, що [PERSON] виданий РНОКПП [NUMBER] 5, в той час як в Державному реєстрі прав на нерухоме майно помилково було вказаний РНОКПП -2373014363. Таким чином, судом достовірно встановлено ідентичність РНОКПП заявниці в Реєстрі прав власності на нерухоме майно та у картці платника податків. При таких обставинах, суд приходить до висновку про те, що вимоги заявника є обґрунтованими і відповідно до статті 315-319 ЦПК України підлягають задоволенню.

Outcome: approved