Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-09 00:00:00

Представник позивача-адвокат Невкритий Валерій Михайлович в інтересах [PERSON] звернувся до суду з позовом до Миронівської міської ради Обухівського району Київської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та реєстрації права власності на земельну ділянку у порядку спадкування за законом посилаючись на те, що [INFO] померла мати позивачки [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина. Рішенням Миронівської міської ради Обухівського району Київської області від 23.12.2021 №2960-19-VІІІ надано дозвіл [PERSON] на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства орієнтовною площею 1,9500 га за межах села Кип`ячка на території Миронівської міської територіальної громади. Приватизація земельної ділянки не завершена. У видачі свідоцтва про право спадщину за законом на земельну ділянку нотаріус відмовив, у зв`язку з тим, що не надано документи, що посвідчують право власності померлої на спадкове майно. Просить суд визнати за нею, [PERSON] , право на завершення приватизації та здійснення державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 1,8227 га за межами села Кип`ячка на території Миронівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3222982900:09:001:0073 в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . Ухвалою суду від 01.04.2024 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання. Витребувано у приватного нотаріуса Миронівського районного нотаріального округу Київської області Шепітко Валентини Василівни наступну інформацію, а саме спадкову справу [PERSON] , яка померла [INFO] . Ухвалою суду від 22.05.2024 року закрито підготовче провадження по справі та призначено справу до судового розгляду по суті. В судове засідання від представника позивача\~адвоката Невкритого В.М. надійшла заява про розгляд справи без його участі та без участі позивача, позовні вимогі підтримує. Від Миронівської міської ради Обухівського районну Київської області\~у судове засідання надійшла заява про розгляд справи без участі представника ради, заперечення проти задоволення позовних вимог не заявлялись, відзив не надходив. Суд вважає за можливе справу розглянути у відсутності сторін, в порядку ч.3 ст. 211 ЦПК України. Згідно ч.4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши наявні у справі докази, суд вважає заявлені вимоги законними та обґрунтованими з наступних підстав. Судом встановлено наступне. Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку [PERSON] , яка проживає (розміщується) [ADDRESS] , на підставі Рішення Тулинської сільської ради №175-30-V від 16.01.2009 року є власником земельної ділянки 0,2500 га. Земельна ділянка розташована [ADDRESS] , цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. [PERSON] надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства орієнтовною площею 1,9500 га за межами села Кип`ячка на території Миронівської міської територіальної громади. Рекомендовано [PERSON] замовити проведення землевпорядних робіт на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, після чого проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність подати на розгляд та подальше затвердження на сесію Миронівської міської ради у встановленому чинним законодавством порядку, що підтверджується рішенням Миронівської міської ради Обухівського району Київської області від 23 грудня 2021 року № 2960-19-VІІІ «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність за межами села Кип`ячка громадянці [PERSON] » (а.с. 12) [PERSON] звернулася до ФОП [PERSON] з заявою (клопотання) про розробку проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства (код Квцпз 01.03) загальна площа 1,9500 га, за адресою: за межами с. Кип`ячка на території Миронівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області, що підтверджується заявою (клопотання).(а.с.21) На замовлення [PERSON] , ФОП [PERSON] виготовила проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність [PERSON] для ведення особистого селянського господарства (код згідно КВЦПЗ 01.03) за межами с. Кип`ячка на території Миронівської міської територіальної громади Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3222982900:09:001:0073.(а.с.57) [PERSON] померла [INFO] у селі Карапиші Миронівського району Київської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 10 грудня 2022 року серія [NUMBER] , виданим Миронівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Обухівському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ), актовий запис № 657.( а.с.7) Згідно свідоцтва про народження [PERSON] , [INFO] є донькою [PERSON] , де в графі батьки зазначено: батько - [PERSON] , мати - [PERSON] .(а.с.10) Згідно свідоцтва про шлюб від 07.06.2008 року [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] , після реєстрації шлюбу [PERSON] присвоєно прізвище « [PERSON] ».( а.с.11) Після смерті [PERSON] приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області Шепітко В.В. 09.01.2023 року заведена спадкова справа №3/2023 за заявою [PERSON] про прийняття спадщини, що підтверджується заявою та витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі. (а.с.52) З матеріалів спадкової справи вбачається, що після смерті [PERSON] , на ім`я приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Шепітко В.В. були подані заяви чоловіка - [PERSON] .( а.с. 80 зворотне )та дочки - [PERSON] .( а.с. 83) про відмову від прийняття спадщини після смерті [PERSON] , що підтверджується заявами . Постановою від 26.03.2024 року №151/02-31 приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області Шепітко В.В. відмовив [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [INFO] її матері [PERSON] на земельну ділянку площею 1,8227 га, кадастровий номер земельної ділянки 3222982900:09:001:0073, що розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, за межами села Кип`ячка на території Миронівської міської територіальної громади, цільове призначення: 01.03 для ведення особистого селянського господарства, оскільки відсутні документи, що посвідчують право власності спадкодавця на нерухоме майно. ( а.с. 58) З витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку вбачається, що земельна ділянка площею 1,8227 га, кадастровий номер земельної ділянки 3222982900:09:001:0073, що розташована за адресою: Київська область, Миронівський район, за межами села Кип`ячка на території Миронівської міської територіальної громади, цільове призначення: 01.03 для ведення особистого селянського господарства зареєстрована Відділом №6 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Київській області. Інформація про зареєстроване право в Державному земельному кадастрі відсутня. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер 3222982900:09:001:0073 становить 35 953, 85 грн., що підтверджується витягом №НВ-9931111772024 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок. Вирішуючи позовні вимоги про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , суд виходить із такого. Відповідно до частини 1\~статті 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1\~статті 1217 ЦК України\~спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1\~статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3\~статті 1268 ЦК України). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої\~статті 81 Земельного кодексу України). Згідно правової позиції викладеної у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 у справі №350/67/15-ц якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі\~статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Право позивача, як спадкоємця на спадкове майно, підлягає захисту в судовому порядку, оскільки за життя покійна [PERSON] розпочала процедуру приватизації вказаної вище земельної ділянки, однак в зв`язку зі смертю не отримала на руки правовстановлюючий документ, що є перешкодою позивачу в нотаріальному оформленні спадщини. За таких обставин, суд вважає, що [PERSON] , прийнявши спадщину після смерті матері [PERSON] , набула право на спадкування усіх її прав та обов`язків, що належали останній, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки. Оскільки визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому є всі підстави для задоволення позовних вимог.

Outcome: approved