Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-18 00:00:00

І. Виклад позиції заявника та заінтересованої особи: [PERSON] звернувся з заявою, (заінтересована особа приватний нотаріус Одеського районного нотаріального округу Одеської області Кушнерова Л.Д.) в якій просить встановити факт, що має юридичне значення, а саме, встановити факт того, що земельна ділянка з кадастровим номером 5110800000:05:012:0083, що розташована за адресою: [ADDRESS] , яка вказана [PERSON] у заповіті, посвідченому приватним нотаріусом Одеського районного нотаріального округу Одеської області Кушнеровою Л.Д., 06 жовтня 2022 року за реєстровим №705 складеному на ім?я [PERSON] , має кадастровий номер 5110800000:05:012:0131. Заявник заяву мотивує тим, що [INFO] померла [PERSON] , яка за життя зробила заповіт на ім?я [PERSON] , де належне її нерухоме майно, а саме житловий будинок з господарчими спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та земельну ділянку на якій цей будинок знаходиться, з кадастровим номером 5110800000:05:012:0083, місцезнаходження якої [ADDRESS] , заповіла заявнику. Заповіт був посвідчений приватним нотаріусом Одеського районного нотаріального округу Одеської області Кушнеровою Л.Д. 06 жовтня 2022 року за реєстровим №705. Заявник своєчасно\~звернувся до\~приватного нотаріуса\~Одеського районного\~нотаріального округ\~Одеської \~області \~Кушнерової Л.Д.\~ з\~заявою про\~ видачу\~свідоцтв про\~право на\~спадщину за\~заповітом на\~вищевказане майно\~та надав\~документи на\~спадкове майно.\~Після вивчення\~поданих документів,\~ [PERSON] ,\~приватним нотаріусом\~Одеського районного\~нотаріального округу\~Одеської області,\~заявнику було\~видано Свідоцтво\~про право\~на спадщину\~за Заповітом\~на житловий\~будинок з\~господарчими спорудами\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~а на\~земельну ділянку\~було надано\~відмову,\~оскільки на\~сьогоднішній день,\~земельна ділянка,\~що заявнику\~заповідалась має\~кадастровий номер\~5110800000:05:012:0131.\~У зв`язку\~з чим,\~заявнику було\~рекомендовано звернутись\~до суду\~з питання\~ встановлення факту того, що земельна ділянка з кадастровим номером 5110800000:05:012:0083, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , яка вказана [PERSON] у заповіті, посвідченому приватним нотаріусом Одеського районного нотаріального округу Одеської області Кушнеровою Л.Д., 06 жовтня 2022 року за реєстровим №705 складеному на ім?я [PERSON] , має кадастровий номер 5110800000:05:012:0131. Підставою звернення до суду з вказаною заявою слугувало те, що заявник не може отримати Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , яка вказана [PERSON] у заповіті, посвідченому приватним нотаріусом Одеського районного нотаріального округу Одеської області Кушнеровою Л.Д., 06 жовтня 2022 року за реєстровим №705 складеному на заявника. Оскільки в позасудовому порядку даний факт встановити не можливо, то він змушений із даною заявою звернутись до суду. ІІ. Заяви, клопотання Заявник у судове засідання не з`явився, надіслав заяву про розгляд справи без його участі, свою заяву підтримав і просив її задовольнити (а.с.66). Заінтересована особа надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення заяви не заперечувала (а.с.64). ІІІ. Інші процесуальні дії у справі. Ухвалою Іллічівського міського суду Одеської області від 09.09.2024 року відкрито провадження по справі (а.с.61). Судом на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. ІV. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин. [INFO] померла\~ [PERSON] ,\~що підтверджується\~свідоцтвом про\~смерть від\~ 22.06.2023\~року серія\~ [NUMBER] \~(а.с.\~7).\~ На день смерті [PERSON] , залишилось нерухоме майно, а саме: житловий будинок з господарчими спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та земельна ділянка яка розташована за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №392850068 від 29.08.2024, №385519726 від 04.07.2024 (а.с.12-13). Заявник є спадкоємцем за заповітом, що підтверджується заповітом посвідченим приватним нотаріусом Одеського районного нотаріального округу Одеської області Кушнеровою Л.Д., 06 жовтня 2022 року за реєстровим №705 (а.с. 8). 15 серпня 2024 року [PERSON] отримав Свідоцтво про право на спадщину за Заповітом, спадкова справа 8/2023, зареєстровано в реєстрі 1631 на житловий будинок з господарчими спорудами [ADDRESS] , що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за Заповітом від 15.08.2024, технічним паспортом від 14.08.2024 (а.с.36). Приватним нотаріусом Одеського районного нотаріального округу Одеської області Кушнеровою Л.Д., постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 29.08.2024 року заявнику було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку [ADDRESS] , що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 29.08.2024 року ( а.с.9). За свого життя [PERSON] , дійсно мала у власності земельну ділянку, площею 0,2130 га, кадастровий номер 5110800000:05:012:0083, за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 128015, виданий Відділом Держкомзему у місті Іллічівськ Одеської області, від 25 вересня 2009 року (а.с. 14) 09 вересня 2016 року між [PERSON] та [PERSON] , укладено договір купівлі продажу земельної ділянки, площею 0,1 га кадастровий номер 5110800000:05:012:0126, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 969605251108, що розташована: [ADDRESS] цього договору купівлі - продажу вказано, що земельна ділянка, що є предметом цього договору, є особистою приватною власністю продавця, право на яку виникло на підставі заяви [PERSON] про поділ земельної ділянки, загальною площею 0,21130 га, кадастровий номер 5110800000:05:012:0083, що належала її на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 128015, виданий Відділом Держкомзему у місті Іллічівськ Одеської області, від 25 вересня 2009 року, Витягу №НВ-5102899622016 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, сформованого 22 квітня 2016 року Державним кадастровим реєстратором Відділу Держгеокадастру у м. Іллічівську Одеської обл.,, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06 липня 2016 року, номер запису про право власності: 15356970, що підтверджується договором купівлі продажу земельної ділянки від 09 вересня 2016 року, зареєстрованого в реєстрі за номером 2057, інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно від 13.09.2016, ситуаційною схемою від 22.04.2016, актом приймання передачі межових знаків на зберігання від 25.03.2016 (а.с.15-22) . 05 вересня 2016 року на підставі зави [PERSON] про поділ земельної ділянки, загальною площею 0.1130 га, кадастровий номер 5110800000:05:012:0127 було утворено дві окремі земельні ділянки за кадастровими номерами 5110800000:05:012:0130 та 5110800000:05:012:0131, що підтверджується нотаріально посвідченою завою від 05 вересня 2016 року, Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №392850068 від 29.08.2024 (а.с.25-28). 05 грудня 2016 року між [PERSON] та [PERSON] , було укладено договір купівлі продажу земельної ділянки, площею 0,1 га кадастровий номер 5110800000:05:012:0130, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно :1098188151108, що розташована: [ADDRESS] цього договору вказано, земельна ділянка, що є предметом цього договору, є особистою приватною власністю продавця, право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22 листопада 2016 року, номер запису про право власності: 17680, що підтверджується договором купівлі продажу земельної ділянки від 05 грудня 2016 року, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.12.2016 (а.с.29) . Вже на день складання [PERSON] заповіту на ім`я заявника від 06 жовтня 2022 року, де було вказано земельну ділянку кадастровий номер земельної ділянки 5110800000:05:012:0083, місцезнаходження якої [ADDRESS] (тридцять чотири) фактично цього кадастрового номеру не існувало і державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 128015 від 25.09.2009 року втратив свою дію, оскільки у власності [PERSON] на час складення цього заповіту, як і на день смерті у її власності вже перебувала земельна загальною площею 0, 103 кадастровий номер 5110800000:05:012:0131, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 1111839151108, що розташована за адресою: [ADDRESS] , номер запису про право власності: 17924203, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 04.07.2024 року. Тобто при складанні заповіту було помилково вказано не той кадастровий номер земельної ділянки. Оскільки в заповіті невірно вказано кадастровий номер, земельної ділянки і заявник не має можливості іншим чином виправити цю помилку, він є власником житлового будинку з господарчими спорудами [ADDRESS] і розташований на цій земельній ділянці, що є єдиним цілим і за загальним правилом земля слідує за нерухомістю, тому дана заява підлягає задоволенню. В статті 55 Конституції України закріплено, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому ЦПК України, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч.1 ст.293\~Цивільного процесуального\~кодексу України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п.5 ч.2\~ст. 293 Цивільного процесуального Кодексу України, суд розглядає в порядку окремого провадження також справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Юридичні факти - це обставини чи життєві факти, з якими норми права пов`язують виникнення, зміну або припинення правовідносин. Встановлення юридичних фактів у порядку окремого провадження сприяє реалізації конституційних прав громадян. Умовами, за наявності яких можливим є звернення до суду для встановлення фактів, що мають юридичне значення є те, що згідно із законом ці факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих немайнових чи майнових прав фізичних осіб; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; встановлення факту потрібне заявникові для конкретної мети. Частиною 3 ст. 294 Цивільного процесуального кодексу України, визначено що справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Згідно з ч.2ст.315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Із роз`яснень, викладених у п.1постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31 березня 1995 року, слідує, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Пленум Верховного Суду України у постанові «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.1995 №5 роз`яснив, що суд вправі розглядати справи окремого провадження про встановлення фактів, коли цей факт безпосередньо породжує юридичні наслідки, наприклад, якщо підтвердження такого факту необхідне заявникові для одержання в органах, що вчиняють нотаріальні дії, свідоцтва про право на спадщину, для оформлення права на пенсію в зв`язку із втратою годувальника.

Outcome: approved