Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-15 00:00:00

\~ \~ \~ \~ У серпні 2024 року [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що після смерті матері відкрилась спадщина за законом і позивач є єдиним спадкоємцем, яка прийняла спадщину шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном. Через відсутність правовстановлюючих документів щодо належності майна спадкодавцю, нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими спорудами. З метою реалізації спадкових прав позивач просила визнати за нею право власності на зазначений будинок в судовому порядку. Відповідно до вимог частини четвертої статті 274 ЦПК України\~визначено розглядати справу за правилами загального позовного провадження. Позивач подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала повністю, судові витрати просила залишити за нею. Від Дубівської сільської ради надійшла заява про визнання позову та розгляд справи у відсутності представника сільської ради. У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось. Враховуючи визнання відповідачем позову суд відповідно до положень ч.3 ст.200 ЦПК України ухвалив рішення у підготовчому засіданні. Згідно з ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення. Вивчивши матеріали справи суд встановив наступні обставини і відповідні ним правовідносини. [PERSON] померла [INFO] (свідоцтво про смерть серії [NUMBER] видане повторно 14.11.2023, актовий запис №9). Заповіт від імені [PERSON] не посвідчувався, має місце спадкування за законом. Факт родинних відносин між спадкодавцем та позивачем [PERSON] підтверджується свідоцтвом про народження останньої серії [NUMBER] від 08.06.1959 та свідоцтвом про одруження серії [NUMBER] від 22.08.1968. Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру №78003434 від 14.08.2024, спадкова справа після смерті [INFO] [PERSON] не заводилась. 18.07.2024 приватний нотаріус Ковельського районного нотаріального округу Олєйнікова О.В. відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в частині житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності спадкодавця на нерухоме майно (повідомлення №334/01-16 від 18.07.2024). Згідно з витягом з погосподарської книги №2 с.Дроздні за 1986 рік та довідки Дубівської сільської ради Ковельського району №937 від 10.11.2023 по особовому рахунку № [NUMBER] значиться житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] , який належав [PERSON] , яка померла [INFO] . Будинок збудований у 1951 році. У вказаному будинку на день смерті [PERSON] ніхто не проживав та не був зареєстрований. Заповіт від імені [PERSON] не посвідчувався, з дня смерті останньої спадщину прийняла її дочка [PERSON] , яка обробляє земельну ділянку та здійснює догляд за будинком. Технічною документацією на домогосподарство підтверджено, що до його складу входить житловий будинок, прибудова, сарай, колодязь 1951 року побудови. За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності №390244529 від 08.08.2024 та за даними КП «Волиньпроект» Волинської обласної ради №5979/01-04 від 05.12.2023, право власності на спірний житловий будинок не зареєстроване. Ураховуючи ті обставини, що позивач просить визнати за нею право власності на майно, що належало спадкодавцю, який помер до 01.01.2004, то застосуванню підлягають норми чинного на той час законодавства Цивільного кодексу УРСР 1963 року, які регулювали ці правовідносини. Оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позову з таких мотивів. Відповідно до статті 524 ЦК УРСР (1963) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~ \~ \~ \~ Суд встановив, що у даному випадку має місце спадкування за законом. В силу статті 529, 549 ЦК УРСР позивач є спадкоємцем за законом першої черги і прийняла спадщину фактично вступивши в управління майном. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За матеріалами справи право на спадщину за законом належить лише позивачу. Суд переконався, що спадкодавець правомірно набув право власності на спірний житловий будинок. За приписами постанови Державного комітету статистики СРСР від 12.05.1985 № 5-24/26 Про Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах запис у погосподарських книгах визнавався в якості актів органів влади, що підтверджував право приватної власності. Відповідно до статті 31 Закону України\~«Про державну\~реєстрацію речових\~прав на\~нерухоме майно\~та їх\~обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05.08.1992 та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстроване в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність. Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05.08.1992 та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим. Відсутність державної реєстрації права власності на спірне майно не позбавляє позивача права на спадкування. В силу частини п`ятої статті 1268\~ЦК спадщина належить спадкоємцям з часу відкриття спадщини незалежно від часу її прийняття. Відповідно до вимог статті 68 Закону України «Про нотаріат»та пункту 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 №296/5, свідоцтво про право на спадщину не може бути видане у разі відсутності у спадкодавця правовстановлюючих документів на нерухоме майно. За таких обставин спадкове право позивача може бути реалізоване лише в судовому порядку. Враховуючи час побудови нерухомого майна, яке спадкується, відсутність ознак самовільного будівництва, суд вважає необхідним вжити заходи для захисту прав позивача в спосіб, передбачений статтею 16\~ЦК України шляхом визнання права власності на спірне нерухоме майно в порядку спадкування. Судові витрати у справі необхідно залишити за позивачем відповідно до заявленого нею клопотання.

Outcome: approved