Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-16 00:00:00

позивач Комунальне підприємство теплових мереж «Криворіжтепломережа» (далі КПТМ «Криворіжтепломережа») звернувся до суду з вказаним позовом, який згодом уточнили, до відповідача [PERSON] зазначивши, що відповідачеві щомісячно, відповідно до тарифів на вказані послуги, здійснюється постачання теплової енергії за адресою: [ADDRESS] . Відповідач є власником вказаного майна згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна, № 188825775, відповідач на підставі договору купівлі-продажу від 29.12.1993 року є власником квартири за адресою: [ADDRESS] , тобто квартири за якою є заборгованість 25293,70 грн. за період з 01.01.2008 року по 01012020 року, але позивач просить стягнути заборгованість з межах строку позовної давності за період з 13.02.2017 року по 01.01.2020 року 9718, 96 грн. Оскільки будинок є багатоповерховим, опалення до вказаної квартири здійснюється від транзитних трубопроводів житлового будинку і є невід`ємною частиною системи опалення вказаного будинку, це свідчить про те, що відповідач отримує теплову енергію, що підтверджується актами про подачу теплоносія та про його відключення. Однак, відповідач в повному обсязі оплату за отримані послуги не здійснював, в результаті чого виникла заборгованість за період з 13.02.2017 року по 01.01.2020 року 9718, 96 грн. Ухвалою суду від 18 вересня 2020 року прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі, розгляд справи ухвалено проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. 08.12.2020 року до суду надійшов відзив на позовну заяву, щодо застосування строку позовної давності. 16.12.2020 року до суду надійшла відповідь на відзив. 17.02.2021 року до суду надійшла уточнена позовна заява. 17.03.2021 року письмові пояснення по справі. Ухвалою суду від 13.10.2021 року справу прийнято до провадження судді Н.О. Сарат. 25.09.2024 року, 19 квітня 2024 року та 11 червня 2024 року ухвалами суду витребувано докази по справі. У судовому засіданні представник позивача Федоренко В.С. підтримала позовні вимоги, пояснила по змісту уточненого позову, та вказала, що сума боргу відповідача розрахована правильно 9718,96 грн. В судовому засіданні відповідач [PERSON] заперечував проти позову, суду пояснив, по змісту відзиву, що розрахунок не відповідає вимогам законодавства, позивач не надає показник, тому не можливо встановити розмір заборгованості. В розрахунку зазначено опалювальну площу будинку 2262,52 м. кв., тому відповідач вважає, що розрахунком не підтверджений розмір заборгованості саме відповідача. Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши сторони, вважає, що уточнені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно статті 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] є власником вказаного майна згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна, № 188825775, відповідач на підставі договору купівлі-продажу від 29.12.1993 року є власником квартири за адресою: [ADDRESS] , та є споживачами послуг з централізованого опалення, які надаються КПТМ «Криворіжтепломережа» за вказаною адресою. Як вбачається з матеріалів справи, між позивачем та відповідачем виникли правовідносини по наданню, з одного боку, та споживанню, з іншого боку, комунальних послуг по централізованому опаленню та гарячому водопостачанню, які врегульовано Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 9 листопада 2017 року № 2189-VIII (далі Закон № 2189-VIII), Законом України «Про теплопостачання» від 02.06.2005 р. № 2633-IV (далі Закон № 2633-IV) та Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 (далі Правила). Відповідно до пункту 2 частини першої статті 5 Закону № 2189-VIII, до житлово-комунальних послуг належать: комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги (пункт 6 частини першої статті 1 Закону № 2189-VIII). Пунктом 5 частини другої статті 7 Закону № 2189-VIII встановлено, що індивідуальний споживач зобов`язаний: оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до частини шостої статті 19 Закону № 2633-IV, споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Пунктом 18 Правил, передбачено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено іншого строку. Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку (пункт 20 Правил). Згідно пункту21Правил, у разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку води і теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами(нормами)споживання: з централізованого постачання холодної та гарячої води і водовідведення з розрахунку на одну особу та на ведення особистого підсобного господарства; з централізованого опалення - з розрахунку за 1 кв. метр (куб. метр) опалюваної площі (об`єму) квартири (будинку садибного типу) та з урахуванням фактичної температури зовнішнього повітря і фактичної кількості днів надання цієї послуги в місяці, який є розрахунковим. Відповідно до статті 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Статтею 525 ЦК України, передбачає, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно зі статтею 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Згідно з наданим до суду розрахунком заборгованості, сума боргу за послуги з централізованого опалення за адресою: [ADDRESS] за період з 13.02.2017 по 01.01.2020 становить 9718,96 грн. На витребування суду надійшли матеріали, а саме з КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» (місцезнаходження: вул. Героїв АТО, 34 м. Кривий Ріг) технічна документація на багатоквартирний житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , якою є належним чином засвідчена копія технічного паспорту, або інша технічна документація, що вказує на загальний розмір опалювальної площі багатоквартирного будинку [ADDRESS] з врахуванням площ нежитлових приміщень, в тому числі квартир, виведених із житлового фонду та допоміжних приміщень. З відповіді вбачається, що надані матеріали можеть бути неадекватними, оскільки вони виготовлені в 1990 році, тому суд критично відноситься до таких доказів. Крім того, судом було витребувано від Виконавчого комітету Криворізької міської ради (місцезнаходження: пл. Молодіжна, 1 м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, 50000), письмову інформацію про розмір площі прибудови з ліва від першого під`їзду багатоквартирного житлового будинку [ADDRESS] та підвального приміщення що перебуває у користуванні/власності за вищевказаною адресою. Надати належним чином засвідчені копії документів на право власності, оренди або користування підвальним приміщенням та прибудовами багатоквартирного житлового будинку [ADDRESS] з вказівкою площ вищезазначених приміщень. З відповіді Виконавчого комітету Криворізької міської ради (місцезнаходження: пл. Молодіжна, 1 м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, 50000) від 19.06.2024 року вбачається, що згідно постанови КМУ від 05.09.2018 р. № 712 управитель будинком зобов`язаний вести та зберігати технічну та іншу встановлену законом документацію багатоквартирного будинку, тому не мають можливості надати таку інформацію, крім того відсутня інформація про площю прибудови з ліва від першого під`їзду багатоквартирного та підвального приміщення, що перебуває у користуванні/власності житлового будинку [ADDRESS] . За інформацією управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, за даними Реєстру об`єктів нерухомого майна комінальної власності міста Кривого Рогу запитувані об`єкти нерухомості за адресою будинку [ADDRESS] , у комунальній власності Криворізької міської територіальної громади не значиться. З відповіді Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖИТЛОСЕРВІС-КР» (місцезнаходження: вул. Спаська, 17А м. Кривий Ріг) вбачається, що інформації щодо квартир або приміщень , що виключені з опалювальної площі багатоквартирного будинку та підстави виключення від централізованого опалення багатоквартирного житлового будинку у Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖИТЛОСЕРВІС-КР» немає, оскільки товариство не є надавачем комунальної послуги з централізованого опалення. Згідно технічного паспорту загальний розмір площі багатоквартирного будинку [ADDRESS] становить 946 м. кв., житлової 629 м. кв. Статтею 89 ЦПК України встановлено, що виключне право оцінки доказів належить суду, який має оцінювати докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Згідно з вимогами пунктів 1, 2, 3 частини першої статті 264 ЦПК України, під час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин. Положеннями частини першої статті 13 ЦПК України встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Оскільки відповідачем не надано доказів сплати заборгованості позивачеві, або доказів відсутності заборгованості за послуги з централізованого опалення, належних доказів невідповідності розрахунку, або контррозрахунку відповідачем також не надано, враховуючи, що цивільне судочинство згідно частин 1-3 статті 12 ЦПК України здійснюється на засадах змагальності сторін та кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, так як відповідно до частини шостої статті 81 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, суд розглядає справу на підставі наявних у справі доказів. Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову та вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача суму боргу за послуги постачання теплової енергії. Згідно частини першої статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених вимог. Позивачем заявлено вимогу про відшкодування судових витрат: судового збору в сумі 2102,00 грн. сплачений при подачі позову (а.с.4), тому оскільки позов підлягає задоволенню в повному обсязі, суд з врахуванням положень статті 141 ЦПК України вважає можливим відшкодувати позивачу понесені витрати, стягнувши їх з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved