Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-19 00:00:00

\~ \~ \~ \~ У липні 2024 року [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що після смерті батька відкрилась спадщина за законом. Позивач є єдиним спадкоємцем, оскільки матір [PERSON] та сестра [PERSON] відмовились від прийняття спадщини на її користь. У встановлений законом строк позивач звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки. Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими спорудами їй відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцю. Тому позивач просить визнати право власності на спадщину в судовому порядку. Відповідно до вимог частини четвертої статті 274 ЦПК України\~визначено розглядати справу за правилами загального позовного провадження. Позивач подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала повністю, судові витрати просила залишити за нею. Від Колодяжненської сільської ради надійшла заява про визнання позову та розгляд справи у відсутності представника сільської ради. У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось. Враховуючи визнання відповідачем позову суд відповідно до положень ч.3 ст.200 ЦПК України ухвалив рішення у підготовчому засіданні. Згідно з ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення. Вивчивши матеріали справи суд встановив наступні обставини і відповідні ним правовідносини. [PERSON] помер [INFO] (свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від 13.12.2011, актовий запис №9). Заповіт від імені [PERSON] не посвідчувався, має місце спадкування за законом. Факт родинних відносин між спадкодавцем та позивачем підтверджується свідоцтвом про народження останньої серії [NUMBER] від 04.08.1969. За матеріалами спадкової справи №327/2012 заведеної після смерті [PERSON] суд встановив, що: - [PERSON] (дочка спадкодавця) та [PERSON] (дружина спадкодавця), кожен зокрема, 08.06.2012 подав заяву про відмову від прийняття спадщини на користь [PERSON] ; - [PERSON] (дочка спадкодавця) 08.06.2012 подала заяву про прийняття спадщини після смерті батька та згодом отримала свідоцтва про право на спадщину на шість земельних ділянок, розташованих на території Дрозднівської сільської ради Ковельського району. 12.04.2024 Ковельська державна нотаріальна контора відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в частині житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності спадкодавця на нерухоме майно (повідомлення №568/01-16 від 12.04.2024). Згідно з витягом з погосподарської книги №2 с.Дроздні за 2011-2015 роки та довідки Колодяжненської сільської ради Ковельського району №10 від 23.01.2024 по особовому рахунку № [NUMBER] значиться житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] , який належав [PERSON] , який помер [INFO] . Будинок збудований у 1941 році. У вказаному будинку на день смерті [PERSON] були зареєстровані та проживали його дружина [PERSON] (яка померла [INFO] ) та дочка [PERSON] (яка проживає по даний час). Заповіт від імені [PERSON] не посвідчувався, заборони (арешту) на майно не накладено. Технічною документацією на домогосподарство підтверджено, що до його складу входить житловий будинок, прибудова, два сараї, навіс, вбиральня, хвіртка, ворота, огорожа 1941 року побудови. За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності №387021101 від 16.07.2024 та за даними КП «Волиньпроект» Волинської обласної ради №708/01-04 від 12.02.2024, право власності на спірний житловий будинок не зареєстроване. Оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позову з таких мотивів. Статтею 1216\~ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265\~цього Кодексу (стаття 1223 ЦК України). Суд встановив, що у даному випадку має місце спадкування за законом. Спадкоємцями першої черги за законом відповідно до вимог статті 1261 ЦК України є діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Позивач [PERSON] є дочкою спадкодавця [PERSON] , прийняла спадщину після смерті батька в порядку, визначеному частиною третьою статті 1268 ЦК України. Інші спадкоємці [PERSON] (дочка спадкодавця) та [PERSON] (дружина спадкодавця) у встановлений законом строк відмовились від прийняття спадщини на користь [PERSON] . Таким чином, право на спадщину належить лише позивачу. Відповідно до статті 1218\~ЦК до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Суд переконався, що спадкодавець правомірно набув право власності на спірний житловий будинок. За приписами постанови Державного комітету статистики СРСР від 12.05.1985 № 5-24/26 Про Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах запис у погосподарських книгах визнавався в якості актів органів влади, що підтверджував право приватної власності. Відповідно до статті 31 Закону України\~«Про державну\~реєстрацію речових\~прав на\~нерухоме майно\~та їх\~обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05.08.1992 та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстроване в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність. Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05.08.1992 та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим. Відсутність державної реєстрації права власності на спірне майно не позбавляє позивача права на спадкування. В силу частини п`ятої статті 1268\~ЦК спадщина належить спадкоємцям з часу відкриття спадщини незалежно від часу її прийняття. Відповідно до вимог статті 68 Закону України «Про нотаріат»та пункту 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 №296/5, свідоцтво про право на спадщину не може бути видане у разі відсутності у спадкодавця правовстановлюючих документів на нерухоме майно. За таких обставин спадкове право позивача може бути реалізоване лише в судовому порядку. Враховуючи час побудови нерухомого майна, яке спадкується, відсутність ознак самовільного будівництва, суд вважає необхідним вжити заходи для захисту прав позивача в спосіб, передбачений статтею 16\~ЦК України шляхом визнання права власності на спірне нерухоме майно в порядку спадкування. Судові витрати у справі необхідно залишити за позивачем відповідно до заявленого нею клопотання.

Outcome: approved