Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-05 00:00:00

У травні 2024 року [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з позов до Велицької сільської ради Ковельського району, в якому з урахуванням уточнених позовних вимог, просили визнати за кожним із них право власності в порядку спадкування на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться на [ADDRESS] , Позовні вимоги обґрунтовані відсутністю у спадкодавців правовстановлюючих документів на об`єкт нерухомого майна. Справа розглянута відповідно до вимог частини четвертої статті 274 ЦПК України\~за правилами загального позовного провадження. Сторони в підготовче судове засідання не з`явилися, позивачі подали заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримали повністю, судові витрати просили залишити за ними. Від Велицької сільської ради надійшла заява про визнання позову та розгляд справи у відсутності представника сільської ради. У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось. Враховуючи визнання відповідачем позову суд відповідно до положень ч.3 ст.200 ЦПК України ухвалив рішення у підготовчому засіданні. Згідно з ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення. Вивчивши матеріали справи суд встановив наступні обставини і відповідні ним правовідносини. Згідно з витягом з погосподасрької книги №5 від 2003 року та довідкою Велицької сільської ради Ковельського району №280 від 20.02.2024 в селі Кухарі, вулиця Велицька рахувалося господарство [PERSON] , яка проживала в будинку з 1950 року. [PERSON] померла [INFO] (свідоцтво про смерть серії [NUMBER] ). Спадщину після її смерті прийняли син [PERSON] і [PERSON] . Державним нотаріусом Ковельської державної нотаріальної контори в межах спадкової справи №505-2013 спадкоємцям видані свідоцтва про право на спадщину за законом по на земельні ділянки. Через відсутність документів, що посвідчують право власності спадкодавця на нерухоме майно, свідоцтво щодо житлового будинку спадкоємці не отримали. [PERSON] помер [INFO] (свідоцтво про смерть серії [NUMBER] ). Спадщину за законом після його смерті прийняла дружина [PERSON] , що підтверджено матеріалами спадкової справи №22/2022 і свідоцтвом про право на спадщину, виданим 17.11.2023 приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Михальчук Л.В. Нотаріальні органи відмовили позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в частині житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності спадкодавця на нерухоме майно (повідомлення №727/01-16 від 16.05.2024). Технічною документацією на домогосподарство підтверджено, що до його складу входить житловий будинок, прибудова, три сараї, погріб 1950 року побудови. За даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності №393074649 від 30.08.2024 право власності на спірний житловий будинок не зареєстроване. Оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позову з таких мотивів. Статтею 1216\~ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до статті 1218\~ЦК до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265\~цього Кодексу (стаття 1223 ЦК України). Суд встановив, що у даному випадку має місце спадкування за законом. Спадкоємцями першої черги за законом відповідно до вимог статті 1261 ЦК України є діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Аналогічними є правила спадкування під час дії положень ЦК (1963 року). Позивачі у встановленому законом порядку отримали право на спадкування в рівних частках житлового будинку на [ADDRESS] . Суд переконався, що спадкодавець правомірно набув право власності на спірний житловий будинок. Відповідно до постанови Державного комітету статистики СРСР від 12.05.1985 № 5-24/26 Про Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах запис у погосподарських книгах визнавався в якості актів органів влади, що підтверджував право приватної власності. Відповідно до статті 31 Закону України\~«Про державну\~реєстрацію речових\~прав на\~нерухоме майно\~та їх\~обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05.08.1992 та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстроване в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність. Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05.08.1992 та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим. Відсутність державної реєстрації права власності на спірне майно не позбавляє позивача права на спадкування. В силу частини п`ятої статті 1268\~ЦК спадщина належить спадкоємцям з часу відкриття спадщини незалежно від часу її прийняття. Відповідно до вимог статті 68 Закону України «Про нотаріат»та пункту 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 №296/5, свідоцтво про право на спадщину не може бути видане у разі відсутності у спадкодавця правовстановлюючих документів на нерухоме майно. За таких обставин спадкове право позивача може бути реалізоване лише в судовому порядку. Враховуючи час побудови нерухомого майна, яке спадкується, відсутність ознак самовільного будівництва, суд вважає необхідним вжити заходи для захисту прав позивача в спосіб, передбачений статтею 16\~ЦК України шляхом визнання права власності на спірне нерухоме майно в порядку спадкування. Судові витрати у справі необхідно залишити за позивачами відповідно до поданих клопотань.

Outcome: approved