Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-25 00:00:00

Позивач звернулась до суду з даним позовом, в обґрунтування якого зазначила, що вона є власником земельної ділянки з кадастровим номером 1821184000:09:003:0045, загальною площею 2,9557 га, земельної ділянки з кадастровим номером 1821184000:09:003:1317, загальною площею 2,9444 га, та земельної ділянки з кадастровим номером 1821184000:09:003:1318, загальною площею 2,9433 га, що розташовані на території Рижанської сільської ради Житомирського району Житомирської області, щодо яких у 2015 році та 2019 році нею укладено договори оренди з ТОВ «ТВК-АГРО» строком на 10 років. В порушення умов договору відповідач за два роки, а саме протягом 2022-2023 років, належним чином не виконує взяті на себе зобов`язання та систематично не сплачує орендну плату за користування орендованими земельними ділянками, що є порушенням істотних умов договору, а тому є підставою розірвання вказаних договорів та стягнення невиплаченої орендної плати. Позивач зазначає, що на неодноразові звернення до представників ТОВ «ТВК-АГРО» з проханням та вимогою сплатити передбачену договорами оренди плати, відповідач не виявив доброї волі для вирішення спору у позасудовому порядку та не виконав зобов`язання із погашення заборгованості по орендній платі. Позивач просить: розірвати договір оренди землі № 144 від 01 серпня 2015 року, укладений між [PERSON] (Реєстраційний номер облікової картки платника податків (РНОКПП): [NUMBER] ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ТВК-АГРО» (код ЄДРПОУ: 35622584), площею 2,9557 га, кадастровий номер 1821184000:09:003:0045. що знаходиться на території Рижанської сільської ради Житомирського району Житомирської області; розірвати договір оренди землі № 361 від 20 листопада 2019 року, укладений між [PERSON] (Реєстраційний номер облікової картки платника податків (РНОКПП): [NUMBER] ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ТВК-АГРО» (код ЄДРПОУ: 35622584), площею 2,9433 га, кадастровий номер 1821 184000:09:003:1318, що знаходиться на території Рижанської сільської ради Житомирського району Житомирської області; розірвати договір оренди землі № 362 від 20 листопада 2019 року, укладений між [PERSON] (Реєстраційний номер облікової картки платника податків (РНОКПП): [NUMBER] ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ТВК-АГРО» (код ЄДРПОУ: 35622584), площею 2.9444 га, кадастровий номер 1821184000:09:003:1317, що знаходиться на території Рижанської сільської ради Житомирського району Житомирської області; стягнути з відповідача судові витрати в розмірі 2422,40 грн. судового збору. Ухвалою судді Володарсько-Волинського районного суду Житомирської області від 09 липня 2024 року відкрито провадження у даній справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін. Позивач в судове засідання не з`явилась, до суду направила заяву, в якій просить розглядати справу без її участі, не заперечує щодо винесення заочного рішення по справі. Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення, отриманого відповідачем 18.07.2024 року, свого представника в судове засідання не направив, про причини неявки суд не повідомив, відзив не подав, що свідчить про відсутність заперечень щодо пред`явленого позову. Відповідно до ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про поважність причин неявки, відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З огляду на викладене,

Outcome: approved