Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-26 00:00:00

У липні 2024 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідачка працювала у Відокремленому підрозділі Національного університету біоресурсів і природокористування України «Немішаєвський агротехнічний коледж». Для тимчасового проживання відповідачці, відповідно до вимог чинного законодавтва, було надано кімнату № 208 у студетському гуртожитку, розташованому за адресою [ADDRESS] . Строковий договір найму житлового приміщення, який укладався з відповідачкою сплив, але вона продовжувала проживати у гуртожитку та користуватися усіма послугами, які оплачувала нерегулярно та не у повному обсязі. Відповідачці неодноразово пропонувалось укласти договір найму житлового приміщення, але вона відмовлялась, причини відмови не пояснювала. Відповідачка продовжує користуватися вказаним житловим приміщенням, систематично не вносила плату за користування кімнатою у період з 01 листопада 2021 року по 01 червня 2024 року, у зв`язку з чим у неї утворилась заборгованість у сумі 25 045,26 грн. Тому просив стягнути з відповідачки на свою користь заборгованість за проживання у гуртожитку в розмірі 25 045,26 грн. та судові витрати. Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що відповідачка [PERSON] з 14 жовтня 2005 року зареєстрована та проживає в кімнаті № 208 гуртожитку Відокремленого структурного підрозділу «Немішаєвський фаховий коледж Національного університету біоресурсів і природокористування України» по [ADDRESS] та користується комунальними послугами з опалення та електропостачання, які надає коледж (а.с.4-17,23). Згідно розрахунку позивача заборгованість відповідачки за проживання у гуртожитку станом на 01 червня 2024 року складає 25 045,26 грн. /а.с.4-7/. Відповідно до п.11 Примірного Положення про користування гуртожитками, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 20 червня 2018 року № 498, наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку. Відповідно до п. 15 цього Положення особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму (оренди), вносять плату за таке проживання відповідно до умов договору. Плата за проживання у гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в абзаці першому пункту 14 цього Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі). Також відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Згідно ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Враховуючи викладене, оскільки відповідачка, проживаючи у гуртожитку та користуючись комунальними послугами, свої зобов`язання за договором найму житлового приміщення не виконує, жодних заперечень щодо позову суду не надала, то суд вважає за необхідне, задовольняючи позовні вимоги, стягнути з [PERSON] на користь позивача заборгованість за проживання в гуртожитку у заявленому розмірі 25 045,26 грн. На підставі статті 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 3028 грн.

Outcome: approved