Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-20 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно. Свої вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] померла [PERSON] , яка на день смерті постійно проживала та була прописана (зареєстрована) у [ADDRESS] . Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно, до складу якого входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за вищезазначеною адресою.За життя [PERSON] складала заповіт в якому все своє майно заповіла позивачці [PERSON] . Позивачка прийняла спадщину після смерті [PERSON] подавши заяву до приватного нотаріуса Андрюхіної Л.М., однак отримати в нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок неможливо, так як в державному реєстрі речових прав при відкритті розділу на об`єкт нерухомого майна повинна зазначатися загальна площа цілого об`єкту, а житловий будинок [ADDRESS] складається з квартири [ADDRESS] (що раніше склалала 11/20 часток будинку), та 9/20 часток житлового будинку ( які фактично виділені, але не зареєстровані як окремий об`єкт з окремою адресою), загальна площа яких, згідно технічного паспорта на житловий будинок та довідки БТІ , складає 77, 5 кв. м. та житлова площа 42, 5 кв. м. Нотаріус видав постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину , що є підставою для звернення до суду. Наказом № 42-А/24 від 14.06.2024 року відділу містобудування та архітектури Бобровицької міської ради Чернігівської області адреса 9/20 частин житлового будинку , що по [ADDRESS] змінено на нову адресу [ADDRESS] . Враховуючи вищеззазначене позивачка просить визнати за нею право власності на житловий будинок загальною площею 42,5 кв.мта житловою площею 42,5 кв.м. з господарськимибудівлями та спорудами , що знаходиться в [ADDRESS] . Позивачка в судове засідання не з`явилася, в поданій заяві просить справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримує . Відповідач в поданій заяві просить справу розглянути у відсутність представника, позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення . Відповідно до ст.200 ЦПК України суд може під час підготовчого засідання прийняти рішення в разі визнання позову відповідачем. Враховуючи заяви сторін, суд вважає за можливе розгляд справи провести відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксування судового засідання технічними засобами. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. В судовому засіданні встановлено , що [INFO] померла [PERSON] .Факт її смерті підтверджується даними свідоцтва про смерть (а.с. 7). Згідно заповіту 22.04.2016 року [PERSON] все своє майно заповіла [PERSON] ( а.с. 8). Рішенням Бобровицького районного суду Чернігівської області від 17.01.2024 року було підтверджено факт належності заповіту [PERSON] (а.с. 10,11). Наданим витягом з Спадкового реєстру підтверджується , що спадкова справа після смерті [PERSON] відкривалася (а.с. 9). Згідно договору купівлі-продажу [PERSON] придбала 9/20 частин житлового будинку , що в [ADDRESS] та право власності на придбані 9/20 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами зареєстровані за [PERSON] (а.с.13-14) Згідно довідки № 172, виданої 14.03.2024 року КП «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації», право власності на 9/20 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що в [ADDRESS] зареєстровані за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 19.05.1992 року державним нотаріусом Бобровицької держнотконтори за р.№ 985, 11/20 частин житлового будинку складає квартира [ADDRESS] (а.с.15). Витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про присвоєння адрес Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (що додається) підтверджується зміна адреси: на підставі наказу № 42-А/24 від 16.06.2024 р. Бобровицької міської ради відділу містобудування та архітектури «Про присвоєння адреси об`єкту нерухомого майна» змінено адресу 9/20 житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , на адресу: [ADDRESS] (а.с.16-20). Згідно копії технічного паспорту на житловий будинок власником 9/20 частин житлового будинку в [ADDRESS] є [PERSON] (а.с.22-26) Постановою приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу Чернігівської області було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок так як в державному реєстрі речових прав при відкритті розділу на об`єкт нерухомого майна повинна зазначатися загальна площа цілого об`єкту, а житловий будинок [ADDRESS] складається з квартири [ADDRESS] (що раніше складала 11/20 часток будинку), та 9/20 частин житлового будинку ( які фактично виділені, але не зареєстровані як окремий об`єкт з окремою адресою), загальна площа яких, згідно технічного паспорта на житловий будинок та довідки БТІ , складає 77, 5 кв. м. та житлова площа 42, 5 кв. м. (а.с. 27). Відповідно до ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі припинення юридичної особи чи смерті власника. У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) вирішується в судовому порядку. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що вимоги позивачки про визнання права на нерухоме майно є обґрунтованими і відповідають вимогам Закону. Відповідач визнає позов про визнання права власності за спадкоємицею. Проте оскільки зміна адреси та присвоєння окремого номеру мало місце після смерті [PERSON] , за життя [PERSON] частини будинку , що по [ADDRESS] в натурі власниками частин не виділялися та не були зареєстровані як окремі об"єкти з окремою адресою , то право власності суд вправі визнати за позивачкою саме на той об"єкт нерухомого майна , який належав за життя спадкодавиці [PERSON] без урахування наказу № 42-А/24\~від 16.06.2024\~р.\~Бобровицької міської\~ради відділу\~містобудування та\~архітектури «Про\~присвоєння адреси\~об`єкту нерухомого\~майна» ,\~який є\~передчасно виданий\~. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved