Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-19 00:00:00

27 травня 2024 року позивач Ввиконавчий комітет Шосткинської міської ради звернувся до Шосткинського міськрайонного суду Сумської області з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] (далі - Квартира-1). В обґрунтування позову зазначили, що в Квартирі-1 зареєстрований відповідач [PERSON] . Вказана Квартира-1 перебуває у комунальній власності Шосткинської міської територіальної громади та обліковується на балансі Управління житлово-комунального господарства. Відповідач не проживає у Квартирі-1 більше 10 років, не навідується за вказаною адресою, комунальні послуги не сплачує, у зв`язку із чим виникла заборгованість, особисті речі відповідача в Квартирі-1 відсутні, кореспонденція на його ім`я за адресою не надходить, житлом не цікавиться. 14 червня 2024 року ухвалою суду прийнято справу до розгляду та відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, у якій роз`яснено учасникам, право подати заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. Відповідачу роз`яснено право подати відзив на позов протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали. Ухвалу про відкриття провадження від 14 червня 2024 року разом із позовною заявою та додатками до неї було надіслано відповідачу на зареєстроване місце проживання, рекомендованим листом з повідомленням, але було повернуто на адресу суду з відміткою АТ «Укрпошти» - «за закінченням терміну зберігання». (а.с.24, 25) Станом на 20 серпня 2024 року відзив на позов та заперечення від відповідача [PERSON] до суду не надійшли. Заперечення проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження від сторін у справі не надходили. Відповідно до ч. 13 ст. 7 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно з довідкою виданою 26 березня 2024 року ТОВ «Броус - ЖЕК» [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . (а.с.3) З довідки виданої Комунальним підприємством промислово-виробниче об`єднання «Енергія» 07 травня 2024 року за №56, вбачається, що квартира [ADDRESS] не приватизована. (а.с.4) Як вбачається з довідки виданої Управлінням комунальної власності Шосткинської міської ради 22 квітня 2024 року за №16-08/99, житловий будинок [ADDRESS] перебуває в комунальній власності Шосткинської міської територіальної громади та обліковується на балансі управління житлово-комунального господарства Шосткинської міської ради. (а.с.6) Відповідно до довідки виданої Товариством з обмеженою відповідальністю «Шосткинський завод «Імпульс», за адресою: [ADDRESS] , заборгованість станом на 01.05.2024 складає: за утримання будинків та прибудинкової території - 7650 грн 25 коп., вивіз ТВП - 752 грн 81 коп., опалення - 120967 грн 21 коп. (а.с.7) Із рахунку за послуги з розподілу газу за квітень 2024 року, особовий рахунок [NUMBER] на [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , вбачається, що борг станом на 01.04.2024 - 31 грн 36 коп., до сплати за квітень 2024 року - 36 грн 58коп. (а.с.8) З довідки виданої Виробничим управлінням водопровідно-каналізаційного господарства м. Шостка 29 квітня 2024 року, вбачається заборгованість по Квартирі-1 в розмірі 12119 грн. (а.с.10) З Актів від 09.01.2023, 11.09.2023, 01.04.2024, вбачається, що сусіди своїми підписами підтверджують факт не проживання в квартирі [ADDRESS] , відповідача [PERSON] , за місцем реєстрації також не з`являється, участі у житті під`їзду не приймає. (а.с.11-13) Згідно із ст. 63 Житлового кодексу України (далі - ЖК України) користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Відповідно до ст. 71,72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк може бути продовжено. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ст. 386, 391 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Оскільки до суду будь-яких заперечень, доказів щодо не визнання зазначеного позову відповідачем не надійшло, враховуючи вищенаведені обставини справи, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає до задоволення, оскільки відповідач більше десяти років не з`являється у Квартирі-1, не проживає, комунальні послуги не сплачує, не цікавиться цією квартирою. Відповідно до ч. 2 ст.141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Із платіжної інструкції №387 (внутрішній номер 345870050) від 14 травня 2024 року вбачається, що позивачем сплачено судовий збір в розмірі 3028 гривень 00 копійок. (а.с.1) З врахуванням вищезазначеного, з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір у розмірі 3028 гривень 00 копійок.

Outcome: approved