Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-14 00:00:00

ОСББ "ГРАНД РЕЗОРТ" звернулося до суду із позовом у якому просить стягнути з [PERSON] заборгованість зі сплати внесків на утримання спільного майна за період з 01.05.2018 року по 29.04.2024 року в сумі 55 758,43 грн, інфляційні втрати у розмірі 22 599,66 грн,3% річних у розмірі 5 917,26 грн, а всього 84 275,36 грн, судовий збір у розмірі 3 028,00 грн та витрати на правничу допомогу у розмірі 3 360,00 грн. В обґрунтування позову посилається на те, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ГРАНД РЕЗОРТ» забезпечує управління, утримання та експлуатацію багатоквартирного (житлового) буд. [ADDRESS] , та утримує його прибудинкову територію на підставі чинного законодавства України. [PERSON] є власником на праві приватної власності нежитлового приміщення [ADDRESS] . Рішенням Загальних зборів ОСББ «ГРАНД РЕЗОТ», що оформлено Протоколом № 1 від 02 квітня 20196 року, прийнято рішенням про затвердження щомісячного внеску на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 2,68 грн за кв.м нежитлового (підвального) приміщення та щомісячного внеску до фонду на поточний та капітальний ремонт в розмірі 1,00 грн за кв.м приміщення. Рішенням Загальних зборів ОСББ «ГРАНД РЕЗОРТ», що оформлено Протоколом від 13 грудня 2020 року, прийнято рішення про затвердження щомісячного внеску на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 4,00 грн за кв.м. нежитлового приміщення та щомісячного внеску на ремонтний фонд в розмірі 2,00 грн за кв.м. приміщення. Рішенням Загальних зборів ОСББ «ГРАНД РЕЗОРТ», що оформлено Протоколом від 12 лютого 2023 року прийнято рішення про затвердження щомісячного внеску на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 5,00 грн за кв.м. нежитлового приміщення та щомісячного внеску на ремонтний фонд в розмірі 3,00 грн за кв.м. Рішення прийняті згідно з вимогами законодавства та Статуту, є чинними, діючими, виконуваними та з моменту введення в дію не оскаржувались співвласниками багатоквартирного будинку, не були скасовані в судовому порядку. У відповідача, на рівні з іншими співвласниками багатоквартирного будинку існує обов`язок щомісяця сплачувати свою частку затверджених вищим органом управління об`єднання внесків і платежів у рахунок покриття на утримання будинку та прибудинкової території (спільного майна багатоквартирного будинку), а також інші обов`язкові внески та платежі, передбачені рішеннями Загальних зборів співвласників будинку і Статутом. Відповідач своєчасно та у повному обсязі свої зобов`язання перед позивачем не сплачує, внаслідок чого за період з 01.05.2018 року по 29.04.2024 року у нього утворилась заборгованість у розмірі 55 758,43 грн, а також у відповідності до ст. 625 ЦК України відповідачу, оскільки він прострочив виконання зобов`язання, було нараховані інфляційні втрати у розмірі 22 599,66 грн, 3% річних у розмірі 5 917,26 грн. Ухвалою Ірпінського міського суду Київської області від 20 червня 2024 року відкрите провадження у справі, призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін, роз`яснено учасникам справи порядок подання заяв по суті справи та наслідки їх неподання. Відповідач у судове засідання двічі не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, шляхом направлення судової кореспонденції за місцем реєстрації, на підтвердження чого в матеріалах справи наявна поштова кореспонденція, яка була повернута оператором поштового зв`язку за закінченням терміну зберігання. Заяв про відкладення судового засідання чи розгляд справи у відсутність відповідача до суду не надходило. Відзиву на позовну заяву не подано. Відповідно до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Враховуючи, що відповідач належним чином повідомлена про місце і час судового засідання, суд розглядає справу у їх відсутність та згідно з ч.4 ст.223 ЦПК України постановляє заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Суд,

Outcome: partial