Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-26 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Теплицької селищної ради Гайсинського району про визнання права власності на 2/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом, в порядку спадкування за заповітом, після смерті матері [PERSON] ,яка померла [INFO] , посилаючись на те, що він є спадкоємцем за заповітом на 1/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по [ADDRESS] та на 1/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по [ADDRESS] , яку [PERSON] фактично прийняла після смерті свого чоловіка [PERSON] , зазначає, що станом на 15 квітня 1991 року в будинку проживали [PERSON] , [PERSON] , який помер [INFO] , про що свідчить запис в негосподарській книзі № 3 за 1991-1995 роки [ADDRESS] за 1991 -1995 роки № 429 від 13.05. 2024 року. Проектно - планувальна документація на забудову та правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності [PERSON] та [PERSON] по [ADDRESS] відсутні. Але вони побудували дане будинковолодіння, здійснювали за життя повноваження власників будинку, без отримання правовстановлюючих документів на будинок і реєстрації права власності в бюро технічної інвентаризації. За життя [PERSON] та [PERSON] належним чином не оформили своє право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме не отримали від органу місцевого самоврядування свідоцтво про право власності на житло та не здійснили державну реєстрацію даного нерухомого майна., тому позивач не може отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на 2/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями після смерті [PERSON] , яка фактично 1/3 частки житлового будинку прийняла після смерті свого чоловіка тому, що для оформлення права на спадщину у вигляді житлового будинку і отримання відповідного свідоцтва, до нотаріальної контори у відповідності до вимог цивільного законодавства, необхідно подати правовстановлюючий документ, який би підтвердив право власності [PERSON] на 2/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями, тому мені було нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про спадщину, тому [PERSON] звернуся до суду із даним позовом. Від позивача [PERSON] , надійшла заява про розгляд справи без його участі, просить позов задовольнити. Від Теплицької селищної ради Гайсинського району Вінницької області надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнають. Враховуючи зазначені вище положення, а також те, що сторони скористались своїм правом, врегульованим ч. 3 ст. 211 ЦПК України, заявляти клопотання про розгляд справи за їх відсутності, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить його в даному підготовчому засіданні на підставі доказів наявних у справі. Згідно з ч. ч. 3-4 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється. Судом встановлено, що [INFO] помела [PERSON] ., що підтверджується свідоцтвом про смерть Серії [NUMBER] (а.с.11), після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, яке складається 1/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями , що знаходиться по [ADDRESS] та на 1/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по [ADDRESS] , яку [PERSON] фактично прийняла після смерті свого чоловіка [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с.10),та довідкою виданою Маломочульською сільською радою Теплицького району про те, що згідно по господарської книги № 3, особовий рахунок № [NUMBER] , станом на 15 квітня 1991 року в будинку проживали [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.22), технічним паспортом відповідно до якого замовником технічної інвентаризації є [PERSON] (а.с. 13-19). Державна реєстрація об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, була введена інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, і стосувалась реєстрації будинків та домоволодінь виключно у містах і селищах міського типу. Такою реєстрацією займались відповідні БТІ при виконавчих комітетах або селищних радах. Державна реєстрація об`єктів нерухомого майна у містах, селищах міського типу та селах відповідними БТІ введена правилами державної реєстрації об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими Держжитлокомунгоспом України 13 грудня 1995 року. Таким чином, на час життя померлої [PERSON] і виникнення у неї права власності на 1/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями, діяли норми, які не пов`язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТІ (бюро технічної інвентаризації). Правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності [PERSON] на 1/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по [ADDRESS] та на 1/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по [ADDRESS] , яку [PERSON] фактично прийняла після смерті свого чоловіка [PERSON] , відсутні. Позивач [PERSON] є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] що підтверджується паспортом [PERSON] , Серії [NUMBER] (а.с. 5-6) та заповіт від 03 червня 2015 року, посвідченого секретарем Маломочульської сільської ради (а.с.21). Інших спадкоємців не має. Спірні правовідносини регулюються: - ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом - ст.1216 ЦК України - спадкування є перехід прав та обов`язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). - ст.1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті; - ст.1268 ЦК України - прийняття спадщини. Згідно постанови приватного нотаріуса Гайсинського нотаріального округу Вінницької області Кусюк О.А. від 22.09.2022, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа. Оскільки [PERSON] за життя повноваження власника 2/3 житлового будинку по [ADDRESS] , без отримання правовстановлюючих документів, її право власності на даний будинок підтверджується записом в по господарській книзі Маломочульської сільської ради Теплицького району, тому з метою захисту прав спадкоємця на спадщину після померлого [PERSON] суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved