Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-26 00:00:00

Державне підприємство [INFO] «[INFO]» (далі - ДП МОУ «[INFO]») звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 15 967,49 грн. Позовні вимоги мотивовані тим, що на балансі філії «135 ДБК» ДП МОУ «[INFO]» перебуває будинок [ADDRESS]. Відповідач є споживачем житлово-комунальних послуг у цьому будинку, які надаються філією «135 ДБК» ДП МОУ «[INFO]». У результаті неналежного виконання відповідачем його обов`язків по оплаті житлово-комунальних послуг станом на 01 листопада 2022 року у нього виникла заборгованість перед позивачем у розмірі 15 967,49 коп., у зв`язку із чим позивач звернувся до суду з вказаним позовом. Ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 17 січня 2023 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами. За зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання відповідача направлялись ухвала про відкриття провадження та позовна заява з додатками, яка повернулися на адресу суду з відміткою відділення поштового зв`язку «адресат відсутній за вказаною адресою». Отже ураховуючи, що судом вжито можливих та розумних заходів щодо повідомлення відповідача про розгляд справи, та неподання відповідачем у встановлений судом строк відзиву на позов, справа вирішується за наявними матеріалами відповідно до положень частини 8 статті 178 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов таких висновків. Державне підприємство [INFO] «[INFO]» має відокремлений структурний підрозділ - Філію «135 Домобудівельний комбінат» державного підприємства [INFO] «[INFO]», яка згідно з Положенням «Про Філію «135 Домобудівельний комбінат» державного підприємства [INFO] «[INFO]» (далі - Положення) не є юридичною особою, а власником майна Філії «135 ДБК» ДП МОУ «[INFO]» є ДП МОУ «[INFO]». Згідно з пунктом 3.1 Положення Філія створена з метою комплексного обслуговування об`єктів житлово-комунального господарства, що знаходиться у віданні ДП МОУ «[INFO]». Згідно з актом приймання (передачі) будинків, споруд і території військового містечка від 06 грудня 2000 року, затвердженого начальником головного квартирно-експлуатаційного управління [INFO], здійснено передачу житлового фонду 135 Домобудівельного комбінату на утримання філії державного підприємства [INFO] «[INFO]» 135 ДВК. Відповідно до цього акту від 06 грудня 2000 року ДП МОУ «[INFO]» було передано 17 будинків, а саме: будинки по [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] . Отже, на утриманні та обслуговуванні філії «135 ДБК» ДП МОУ «[INFO]» перебуває багатоквартирний житловий буд. [ADDRESS] . [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 11 серпня 1998 року та має особовий рахунок № [NUMBER] ( [NUMBER] ). За відомостями електронного реєстру територіальної громади м. Києва «ГІОЦ/КМДА» [PERSON] зареєстрований у квартирі [ADDRESS] . Філія «135 ДБК» ДП МОУ «[INFO]» надає мешканцям вказаного будинку послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій. Згідно з наказом директора ДП МОУ «[INFO]» № 20 від 31 липня 2020 року встановлено з 01 вересня 2020 року розмір компенсації витрат на послуги з управління будинком та прибудинковою територією, зокрема будинку [ADDRESS] , у розмірі 9,18 грн. за 1 кв.м. Статтею 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Статтею 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів, при цьому такому праву прямо відповідає визначений обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Статтею 9 Закону встановлено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. З огляду на те, що зобов`язання по оплаті вартості житлово-комунальних послуг покладається на споживача законом, відсутність оформленого між сторонами письмового договору на надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживачів від оплати таких послуг. Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Відповідно до статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 525 ЦК України). Як встановлено судом, у порушення вимог, що передбачені наведеними вище нормативними актами, відповідач не виконував зобов`язання щодо повної та своєчасної оплати спожитих послуг, внаслідок чого у нього виникла заборгованість у розмірі 15 967,49 грн. Відповідно до положень статей 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, проте жодних доказів на спростування наданого позивачем розрахунку відповідач не надав. Отже, позовні вимоги є законними і обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі. Згідно з ч. 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволення позовних вимог, а тому на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 2 481,00 грн.

Outcome: approved