Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до ТОВ «ФК «Горизонт», Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про усунення перешкод у здійсненні права володіння, користування і розпорядження майном шляхом зняття арешту майна [PERSON] , застосований постановою державного виконавця відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області (в даний час - відділ примусового виконання рішень управління забезпечення примусового виконання рішень в Івано-Франківській та Тернопільській областях Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції) від 08.02.2017 року серія та номер: 37888333 та виключення з Державного реєстру речових прав запис про обтяження нерухомого майна [PERSON] : номер запису про обтяження: 18920691; дата та час державної реєстрації: 08.02.2017 року 15:34:32; вид обтяження: арешт нерухомого майна; підстава для державної реєстрації: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 37888333 від 08.02.2017 року, видавник і обтяжувач: відділ примусового виконання рішень управління ДВС головного територіального управління юстиції у Тернопільській області; особа, майно/права якої обтяжуються: [PERSON] (РНОКПП - [NUMBER] ); опис предмета обтяження: все нерухоме майно. В обґрунтування доводів позовних вимог зазначено, що 8 травня 2008 року [PERSON] (іпотекодавцем) укладено іпотечний договір №1768 з акціонерним банком «Київська Русь» (іпотекодержателем) для забезпечення вимоги останнього, що випливає з кредитного договору №26-08/1 від 8 травня 2008 року, укладеного іпотекодержателем та [PERSON] , як позичальником, про одержання кредиту у сумі 600 000 грн. Предметом іпотеки в договору значилась квартира [ADDRESS] загальною площею 67,9 кв.м., у тому числі житловою площею 37,3 кв.м., яка належить іпотекодавцю [PERSON] на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського МНО Білецькою Н.А. 13 червня 2003 року за реєстровим №4727 та зареєстрованого Тернопільським МБТІ 17 червня 2003 року за №2068. Дана квартира передавалась в наступну іпотеку за згодою іпотекодержателя ВАТ іпотекою КБ «Надра», 8 травня 2008 року за №2/1-21-2. Попередньою забезпечувалось виконання боргових зобов`язань [PERSON] , який був позичальником кредитних коштів ВАТ КБ «Надра» згідно з кредитним договором №45/2006-МК від 2 лютого 2006 року. 12 травня 2008 року [PERSON] (іпотекодавцем) укладено ще один іпотечний договір №1715 з ПАТ «Київська Русь» (іпотекодержателем) для забезпечення вимоги останнього, що випливає з кредитного договору №26-08/1 від 8 травня 2008 року, укладеного іпотекодержателем та [PERSON] , як позичальником, про одержання кредиту у сумі 600 000 грн. Предметом іпотеки в договору були житловий будинок з надвірними будівлями за адресою [ADDRESS] загальною площею 43,2 кв.м., у тому числі, житловою площею 34,3 кв.м, що належить іпотекодавцю [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського РНО Бриксою Т.І. 19 липня 2006р. за реєстровим № 2555; земельну ділянку, на якій розташований вказаний житловий будинок, площею 0,15 гектарів (кадастровий номер 6125255400:02:0010931) і належить іпотекодавцю [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯД №228284, виданого Управлінням земельних ресурсів у Тернопільському районі 19 лютого 2008 року на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки. посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського РНО Бриксою Т.І. 19 липня 2006р. за реєстровим №2553. В зв`язку з невиконанням умов кредитного договору рішенням Тернопільського міськрайонного суду від 6 вересня 2010 року задоволено частково позов Акціонерного банку «Київська Русь»: стягнуто на його користь з фізичної особи-підприємця [PERSON] і [PERSON] заборгованість за кредитним договором №26-0811 від 08.05.2008 року в сумі 750 772, 61 грн. шляхом звернення стягнення на вказані вище предмети іпотеки і їхнього продажу з прилюдних торгів. На виконання зазначеного рішення 19 листопада 2011 року Тернопільським міськрайонним судом видано виконавчі листи, які отримано представником стягувача - банку «Київська Русь». На підставі даних листів відділом примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області (в даний час - відділ примусового виконання рішень управління забезпечення примусового виконання рішень в Івано-Франківській та Тернопільській областях Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції) відкриті виконавче провадження №37888333 (щодо звернення стягнення на заставлене майно) та №3788847 (щодо стягнення витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи та держмита, сплаченого при подачі заяви) та застосовано арешт майна [PERSON] . Державним реєстратором Банахом В.Д., відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області, 8 лютого 2017 року на підставі постанови про арешт майна боржника від 08.02.2017 року серія та номер: 37888333 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Єдиному реєстрі заборон відчуження об?єктів нерухомого майна обтяження (арешт нерухомого майна), номер запису 18920691. Згідно з протоколом №208787 від 19 листопада 2016 року реалізовано майно [PERSON] , що перебувало в іпотеці: житловий будинок з надвірними будівлями за адресою [ADDRESS] загальною площею 43,2 кв.м., у тому числі, житловою площею 34,3 кв.м. та земельну ділянку, на якій розташований вказаний житловий будинок, площею 0,15 гектарів (кадастровий номер 6125255400:02:0010931). Реалізація будинку і земельної ділянки підтверджується також витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єкта нерухомого майна від 6 березня 2023 року. Постановою начальника відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області скасовано винесений у виконавчому провадженні №37888333 процесуальний документ - постанову про звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інші доходи боржника [PERSON] від 26 вересня 2019 року. В процесі виконавчого провадження було встановлено, що, після реалізації на прилюдних торгах вказаного вище майна, у [PERSON] , із майна, переданого в іпотеку, залишилась лише квартира [ADDRESS] загальною площею 67,9 кв.м., що відносилась до нерухомого житлового майна, на яке, згідно з Законом України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті», не могло бути примусово звернено стягнення. Враховуючи вимоги п.9 ч.1 ст.37 Закону України «Про виконавче провадження», тобто в зв`зяку з наявністю встановленої законом заборони щодо звернення стягнення на майно чи кошти боржника, якщо в нього відсутнє інше майно чи кошти, на які можливо звернути стягнення, головним державним виконавцем відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області 25 листопада 2019 року винесено постанову про повернення виконавчого документа стягувачу. В даній постанові вказано строк, протягом якого стягувач вправі повторно подати для виконання виконавчий лист - 25.11.2022 року, однак, як вбачається із Автоматизованої системі виконавчого провадження станом на 6 грудня 2023 року виконавчі провадження на підставі виконавчого листа, виданого судом у справі №2-9544/10 не відкривались, є лише інформація про завершення виконавчого провадження №37888333. Виконавче провадження № 37888333 знищено, про що внесено відповідний запис до Акту про вилучення виконавчих проваджень для знищення від 23 січня 2023 року - інформація про дану обставина міститься в ухвалі Тернопільського міськрайонного суду від 3 травня 2023 року (справа №2-9544). Крім того, постановою головного державного виконавця відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області від 31 жовтня 2019 року закінчене виконавче провадження №3788847 - в повному обсязі [PERSON] сплачені на користь стягувача витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи та 1700 грн. держмита, сплаченого при поданні позовної заяви. Вказані постанови стягувачем не оскаржувались. Згідно з ухвалою Тернопільського міськрайонного суду від 28.04.2020 року у спразі №2-9544/10 замінено стягувача ПАТ «Київська Русь» на правонаступника ТОВ «Фінансова компанія «Горизонт» з виконання рішення Тернопільського міськрайонного суду від 06.09.2010 року про звернення стягнення заборгованості за кредитним договором №26-0811 від 08.05.2008 року на предмет іпотеки, однак, новий стягувач не подавав повернутий попередньому стягувачу виконавчий лист до виконавчої служби в зв`язку з його втратою, а у видачі дубліката виконавчого листа ухвалою Тернопільського міськрайонного суду від 14 липня 2020 року у справі №2-9544/10 відмовлено. Право власності на квартиру [ADDRESS] загальною площею 67,9 кв.м., у тому числі житловою площею 37,3 кв.м., яка належала [PERSON] і, перед передачею в іпотеку Акцонерному банку «Київська Русь», вже перебувала в іпотеці згідно з договором, укладеним з ВАТ КБ «Надра», набуло товариство з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ДНІПРОФІНАНСГРУП» в зв`язку з відступленням банком прав вимоги. Дана квартира реалізована і її власником в даний час є інша особа, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 6 грудня 2023 року. Після реалізації житлового будинку з надвірними будівлями за адресою [ADDRESS] та квартири [ADDRESS] іншого майна, переданого в іпотеку, у [PERSON] немає. Зазначає, що іпотечні зобов`язання [PERSON] описаними вище іпотечними договорами припинені. Оскільки у наведених вище постановах виконавчої служби не містилось рішення про зняття арешту нерухомого майна, 7 грудня 2021 року [PERSON] звернулась із заявою до начальника відділу примусового виконання рішень управління забезпечення примусового виконання рішень в Івано-Франківській та Тернопільській областях Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про скасування такого арешту і зняття обтяження, однак, отримала відмову. 6 березня 2023 року та 6 грудня 2023 року представником [PERSON] - адвокатом Нуждою Ф.Т. - відповідно до повноважень і доручень, викладених в договорі про надання правової допомоги від 28 лютого 2023 року, одержані Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна. В даних Інформаціях і далі міститься запис про обтяження №18920691 (спеціальний розділ) від 08.02.2017 року - арешт нерухомого майна на підставі постанови про арешт майна боржника, серія та номер: 37888333, виданої 08.02.2017 року та про суб`єкта обтяження - відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області. Реалізація майна, що перебувало в іпотеці (житлового будинку з надвірними будівлями за адресою [ADDRESS] ) та набуття іпотекодержателем права власності (спеціального майнового права) на предмет іпотеки (квартиру [ADDRESS] ), враховуючи норми Закону України «Про іпотеку» свідчать про повне виконання виконавчого документа, а приймаючи до уваги сплату витрат, пов?язаних з його примусовим виконанням - про відсутність підстав для збереження чинності арешту майна [PERSON] . Наявність застосованого виконавчою службою арешту не переданого в іпотеку невизначеного обсягу всього іншого майна [PERSON] після виконання нею своїх іпотечних зобов`язань порушує її цивільні права та інтереси щодо володіння, користування та розпорядження таким майном, яке не було і не є предметом іпотеки, обмежує її право власності на це майно, створює перешкоди у володінні, користуванні і розпорядженні ним. Таке Право [PERSON] оспорюється і не визнається органом державної виконавчої служби та наступним стягувачем - товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Горизонт». На підставі викладеного, просить позов задовольнити в повному обсязі. 17 січня 2024 року судом зареєстровано відзив представника відповідача Західного міжрегіонального управління міністерства юстиції, у якому представник просить відмовити у задоволенні позову. Пояснив, що на виконанні у Відділі перебувало виконавче провадження №37888333 з примусового виконання виконавчого листа № 2-9544 виданого Тернопільським міськрайонним судом 17.11.2010 про стягнути заборгованість за кредитним договором № 26-08/1 від 08.05.2008 року в сумі 750 772,60 гривень на користь Акціонерного банку «Київська Русь» з ФОП [PERSON] , [PERSON] шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок з надвірними будівлями під номером [ADDRESS] . - Житловий будинок з надвірними спорудами площею 43,2 кв. м., житлова площа становить 34,3 кв.м., належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського РНО Бриксою Т.І. 19 липня 2006р. за реєстровим №2555. Згідно з протоколом №208787 сформованим 19 листопада 2016 року, реалізовано майно боржника [PERSON] , а саме: предмет іпотеки: житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 43,2 м.кв., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , та земельна ділянка площею 0,15 га, кадастровий номер 6125255400:02:001:0931, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Згідно вимог ст. 59 Закону 08.02.2017 державним виконавцем Відділу винесено постанову про зняття арешту з майна боржника, а саме: житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 43,2 м.кв., - що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , та земельна ділянка площею 0,15 га, кадастровий номер 6125255400:02:001:0931, що находиться за адресою: [ADDRESS] . Дані внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. В ході виконання виконавчого провадження № 37888333 державним виконавцем 08.02.2017 винесено постанову про звернення стягнення на майно боржника на все нерухоме майно боржника - [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ), - окрім земельної ділянки, кадастровий номер: 6125255400:02:001:0931, площею 0,15 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , та житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] - у зв?язку із реалізацією вищевказаного майна.

Outcome: approved