Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-27 00:00:00

Керівник Богодухівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Богодухівської міської ради Харківської області звернувся до Богодухівського районного суду Харківської області з позовом до [PERSON] та [PERSON] про витребування земельної ділянки та визнання недійсним договору емфітевзису, у якому просить: 1) витребувати з незаконного володіння [PERSON] (ІНН [NUMBER] ) на користь територіальної громади в особі Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області земельну ділянку кадастровий номер 6320884500:02:002:0228, площею 2,0000 га, розташовану за межами населеного пункту на території Богодухівської міської ради, Богодухівського району, Харківської області (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності 44616153 від 20.10.2021, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2486125063020); 2) визнати недійсним договір про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) № 6 від 23.11.2021, укладеного між [PERSON] та [PERSON] (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 45292901 від 23.11.2021, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 61870246 від 26.11.2021). 3) судові витрати стягнути з відповідачів. В обґрунтування позовної заяви прокурор зазначив, що 13.08.2021 [PERSON] звернувся до міського голови Богодухівської міської ради із заявою про затвердження проекту відведення земельної ділянки площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320884500:02:002:0228, розташованої за межами населеного пункту на території Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області, для ведення особистого селянського господарства. Рішенням XVII сесії Богодухівської міської ради № 3224-VІІІ від 27.09.2021 відмовлено у затверджені проекту землеустрою [PERSON] на вищевказану земельну ділянку, оскільки рішення не підтримала необхідна більшість депутатів. Вказане рішення Богодухівської міської ради оскаржене не було. Незважаючи на відмову у затвердженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу безоплатно у власність [PERSON] , це питання було повторно винесено на розгляд XVIII позачергової сесії VIII скликання на підставі попередньої заяви [PERSON] .. Рішенням Богодухівської міської ради XVIII позачергової сесії VIII скликання із земельних питань від 05.10.2021 № 3521-VIII «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу безоплатно у власність земельної ділянки [PERSON] » передано останньому у власність земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320884500:02:002:0228, розташовану за межами населеного пункту на території Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області, для ведення особистого селянського господарства. Разом з тим, постійною депутатською комісією з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам`яток, історичного середовища та благоустрою заява [PERSON] від 13.08.2021 вх. № 2363 повторно не розглядалась. Протокол постійної депутатської комісії з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам`яток, історичного середовища та благоустрою головою комісії та секретарем комісії підписано не було, чим було допущено порушення вимоги ч. 10 ст. 47 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні». Під час формування матеріалів XVIII позачергової сесії міської ради VIII скликання секретарем міської ради було виготовлено копії з оригіналів заяв громадян, які знаходилися в матеріалах XVII позачергової сесії VIII скликання від 27.09.2021, та долучено ці копії до матеріалів XVII позачергової сесії, а оригінали заяв долучено до матеріалів XVIII позачергової сесії. З приводу зазначених подій відповідно до розпорядження Богодухівського міського голови від 30.12.2021 № 02-Р «Про проведення службового розслідування за фактом порушення процедури прийняття деяких рішень Богодухівської міської ради із земельних питань» було проведено службове розслідування, за результатами якого складено акт від 23.08.2023. Враховуючи викладене, прокурор стверджує, що вказане рішення Богодухівської міської ради від 05.10.2021 № 3521-VIII про надання земельної ділянки у власність [PERSON] прийняте з порушенням вимог ст.ст.112, 116, 118 Земельного кодексу України, ст.ст.46, 47 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.ст.29, 31 Регламенту Богодухівської міської ради. Пояснив, що на підставі вищевказаного рішення Богодухівської міської ради від 05.10.2021 № 3521-VIII [PERSON] зареєстрував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на відповідну земельну ділянку (номер запису про право власності 44616153 від 20.10.2021, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2486125063020). За даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вказана земельна ділянка передана у користування [PERSON] на 49 років відповідно до договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) № 6 від 23.11.2021 (договір зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.11.2021, номер запису 45292901 (індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 61870246 від 26.11.2021). Отже, на даний час наявні достатні підстави, передбачені ст.ст. 387, 388 ЦК України, для витребування у [PERSON] земельної ділянки та зобов`язання повернути її територіальній громаді в особі Богодухівської міської ради, у зв`язку з чим прокурор звернувся до суду з відповідним позовом. Вказав, що звернення прокурора до суду з цим позовом спрямовано на захист конкретного державного, майнового інтересу у сфері охорони від незаконного вибуття та використання землі, як національного багатства. Ухвалою судді Богодухівського районного суду Харківської області від 20.09.2023 заяву керівника Богодухівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Богодухівської міської ради Харківської області про забезпечення позову - задоволено. Забезпечено позов шляхом заборони відчуження земельної ділянки, яка належить [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ), кадастровий номер 6320884500:02:002:0228, площею 2,0000 га, розташованої за межами населеного пункту на території Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області. Ухвалою Богодухівського районного суду Харківської області від 21.09.2023 позовну заяву керівника Богодухівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Богодухівської міської ради Харківської області до [PERSON] , [PERSON] про витребування земельної ділянки та визнання недійсним договору емфітевзису прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Визначено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Призначено у справі підготовче засідання. 02.11.2023 від відповідача [PERSON] надійшов відзив на позов, у якому він просить відмовити в задоволенні позовних вимог у повному обсязі. Зазначив, що з 21.07.2016 є військовослужбовцем Національної гвардії України, з 05.06.2016 має статус учасника бойових дій, у зв`язку з чим, в силу п.14 ч.1 ст.12 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» має право на першочергове виділення земельної ділянки, у т.ч. для ведення особистого селянського господарства - не більше 2,0 га.

Outcome: dismissed