Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-13 00:00:00

29 травня 2024 року позивачі звернулися до суду з позовом до Сергіївської сільської ради, третя особа: приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Заєць Ніна Миколаївна про визнання права власності на спадкове майно. Свій позов мотивували тим, що житловий будинок за адресою: [ADDRESS] згідно погосподарської книги № 1, особовий рахунок № [NUMBER] станом на 01.07.1990 відносився до типу колгоспного двору. Членами колгоспного двору були: [PERSON] , [INFO] - голова двору; [PERSON] , [INFO] - дружина; [PERSON] , [INFO] - син; [PERSON] , [INFO] - невістка; [PERSON] , [INFO] - онука. Земельна ділянка площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) належала [PERSON] . [INFO] померла [PERSON] . Після померлої [PERSON] відкрилася спадщина, у тому числі на належну їй 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] . Приватним нотаріусом Миргородського (Гадяцького) районного нотаріального округу Заєць Н. М. відкрито спадкову справу № 38/2019 щодо майна померлої [PERSON] . [INFO] помер [PERSON] . У встановлений законом строк [PERSON] та [PERSON] , подали заяви про прийняття спадщини після померлого діда [PERSON] . [PERSON] та [PERSON] після померлого діда [PERSON] фактично успадкували по 1/10 частині кожен будинку за адресою: [ADDRESS] (1/5 : 2 = 1/10). У свою чергу, [PERSON] фактично став власником частини вищевказаного нерухомого майна (3/20+1/10=1/4), а [PERSON] , фактично стала власницею 3/10 частини вищевказаного нерухомого майна. [INFO] померла [PERSON] . Після померлої [PERSON] приватним нотаріусом Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Заєць Н. М. відкрито спадкову справу № 256/2023. Проте оформити своє право на вищевказане спадкове майно вони не можуть, оскільки відсутні правовстановлюючі документи. Позивачі в судове засідання не з`явились, подали заяву про розгляд справи за їх відсутності, в якій позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити. Представник Сергіївської сільської ради у судове засідання не з`явився, але надав заяву про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Третя особа приватний нотаріус Заєць Н.М. в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі. Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось. Дослідивши надані сторонами письмові докази, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини. Житловий будинок за адресою: [ADDRESS] згідно погосподарської книги № 1, особовий рахунок № [NUMBER] станом на 01.07.1990 відносився до типу колгоспного двору. Членами колгоспного двору були: [PERSON] , [INFO] - голова двору; [PERSON] , [INFO] - дружина; [PERSON] , [INFO] - син; [PERSON] , [INFO] - невістка; [PERSON] , [INFO] - онука. Вищевказані відомості підтверджуються довідкою, виданою виконавчим комітетом Сергіївської сільської ради Миргородського району Полтавської області за № 57 від 25.03.2024. Земельна ділянка площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) належала [PERSON] , [INFO] , на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1№ 538960 виданого 15.12.2003 Качанівською сільською радою Гадяцького району Полтавської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 59. Згідно з ч. 1 ст. 120 ЦК Української РСР, майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності. Відповідно до ч. 2 ст.123 ЦК Української РСР, розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних. Тобто [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , належить право власності на вищевказаний будинок у розмірі по 1/5 частині кожному. Право власності на вищевказане нерухоме майно не оформлялось, тому правовстановлюючі документи не виготовлялись. Відповідно до свідоцтв про народження [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] їх батьками є [PERSON] та [PERSON] . Свідоцтвом про укладення шлюбу підтверджується, що [PERSON] та [PERSON] перебували у шлюбі. [INFO] померла [PERSON] , про що свідчить свідоцтво про смерть серія [NUMBER] від 07.02.2019. Відповідно до довідки виконавчого комітету Сергіївської сільської ради Миргородського району Полтавської області від 29.03.2024 № 63, померла [PERSON] була зареєстрована на день смерті [INFO] за адресою: [ADDRESS] . Разом з нею на час смерті за вищевказаною адресою проживали: чоловік [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Інших зареєстрованих на день смерті [PERSON] не значилось. Приватним нотаріусом Миргородського (Гадяцького) районного нотаріального округу Заєць Н. М. відкрито спадкову справу № 38/2019 щодо майна померлої [PERSON] . [PERSON] та [PERSON] , відмовилися від спадщини після померлої матері [PERSON] , а прийняли спадщину її чоловік [PERSON] та [PERSON] , про що також встановлено рішенням Лохвицького районного суду Полтавської області від 18.12.2019 у справі № 538/1918/19. Таким чином, [PERSON] та [PERSON] після померлої матері та дружини [PERSON] успадкували по 1/10 частині кожен будинку за адресою: [ADDRESS] . У свою чергу [PERSON] фактично став власником 3/10 частини вищевказаного нерухомого майна. 07 листопада 2019 року приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області Заєць Н. М. видавалося свідоцтво про право на спадщину за законом за реєстровим номером 2289 після смерті [PERSON] , а саме на частку земельної ділянки площею 3,5301 га, кадастровий номер 5320482600:00:005:0013 на ім`я [PERSON] . [INFO] помер [PERSON] , про що свідчить свідоцтво про смерть серія [NUMBER] від 18.02.2019. Відповідно до довідки виконавчого комітету Сергіївської сільської ради Миргородського району Полтавської області від 29.03.2024 № 64, померлий [PERSON] був зареєстрований на день смерті [INFO] за адресою: [ADDRESS] . Разом з ним на час смерті за вищевказаною адресою проживали: ми, [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Інших зареєстрованих осіб на день смерті [PERSON] не значилось. Приватним нотаріусом Миргородського (Гадяцького) районного нотаріального округу Заєць Н. М. відкрито спадкову справу № 37/2019 щодо майна померлого [PERSON] . [PERSON] відмовилася від спадщини після померлого батька [PERSON] , а прийняли спадщину [PERSON] та [PERSON] , про що також встановлено рішенням Лохвицького районного суду Полтавської області від 18.12.2019 у справі № 538/1918/19. 07 листопада 2019 року приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області Заєць Н. М. видавалося свідоцтво про право на спадщину за законом за реєстровим номером 2292 після смерті [PERSON] , а саме на земельну ділянку площею 4,1376 га, кадастровий номер 5320482600:00:005:0012 на ім`я [PERSON] . Також, 07 листопада 2019 року приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області Заєць Н. М. видавалося свідоцтво про право на спадщину за законом за реєстровим номером 2290 після смерті [PERSON] , а саме на земельну ділянку площею 3,5301 га, кадастровий номер 5320482600:00:005:0013 на ім`я [PERSON] . До складу спадкового майна, що залишилось після померлого [PERSON] входить 3/10 частини житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] та [PERSON] після померлого батька [PERSON] фактично успадкували по 3/20 частині кожен будинку за адресою: [ADDRESS] (3/10 : 2 = 3/20). У свою чергу, [PERSON] фактично став власником частини вищевказаного нерухомого майна. [INFO] помер [PERSON] , про що свідчить свідоцтво про смерть серія [NUMBER] , видане виконавчим комітетом Сергіївської сільської ради 31.01.2022. Відповідно до довідки виконавчого комітету Сергіївської сільської ради Миргородського району Полтавської області від 29.03.2024 № 62, померлий [PERSON] був зареєстрований на день смерті [INFO] за адресою: [ADDRESS] . Разом з ним на час смерті за вищевказаною адресою проживала: дружина [PERSON] . Інших зареєстрованих осіб на день смерті [PERSON] не значилось. Приватним нотаріусом Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Заєць Н. М. відкрито спадкову справу № 164/2022 щодо майна померлого [INFO] [PERSON] . У встановлений законом строк [PERSON] та [PERSON] , подали заяви про прийняття спадщини після померлого діда [PERSON] . Дружина спадкодавця [PERSON] , його діти [PERSON] та [PERSON] подали заяву про відмову від спадщини. 07 лютого 2023 року приватним нотаріусом Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Заєць Н. М. видавалися свідоцтва про право на спадщину за заповітом за реєстровими номерами 278 та 279 після смерті [PERSON] , а саме на земельну ділянку площею 0,0360 га, кадастровий номер 5320482601:01:001:0202 та на земельну ділянку площею 0,9295 га, кадастровий номер: 5320482601:01:001:0003 на ім`я [PERSON] . Також 07 лютого 2023 року на ім`я [PERSON] та [PERSON] , приватним нотаріусом Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Заєць Н. М. видавалися свідоцтва про право на спадщину за законом за реєстровими номерами 276 та 277 після смерті [PERSON] , а саме на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер 5320482601:01:001:0201, розташованої на території [ADDRESS] , цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, по частині спадкового майна за кожним. [PERSON] та [PERSON] після померлого діда [PERSON] фактично успадкували по 1/10 частині кожен будинку за адресою: [ADDRESS] (1/5 : 2 = 1/10). У свою чергу, [PERSON] фактично став власником частини вищевказаного нерухомого майна (3/20+1/10=1/4), а [PERSON] , фактично стала власницею 3/10 частини вищевказаного нерухомого майна (1/5+1/10=3/10). Постановою приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу Заєць Н. М. від 17.01.2023 року позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок, у зв`язку з тим, що частка спадкодавців не визначена та право власності не зареєстроване у жодному реєстрі прав власності. [INFO] померла [PERSON] , про що свідчить свідоцтво про смерть серія [NUMBER] , видане виконавчим комітетом Сергіївської сільської ради. Відповідно до довідки виконавчого комітету Сергіївської сільської ради Миргородського району Полтавської області від 29.03.2024 № 61, померла [PERSON] була зареєстрована на день смерті [INFO] за адресою: [ADDRESS] . Інших зареєстрованих осіб на день смерті [PERSON] не значилось. [PERSON] , [INFO] є донькою померлої [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження та свідоцтвом про укладення шлюбу серія [NUMBER] , свідоцтво про розірвання шлюбу серія [NUMBER] , свідоцтво про укладення шлюбу серія [NUMBER] Після померлої [PERSON] приватним нотаріусом Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Заєць Н. М. відкрито спадкову справу № 256/2023. За життя, 20 березня 2017 року, [PERSON] склала заповіт, яким заповідала належну їй земельну ділянку (пай) [PERSON] . Вказаний заповіт посвідчувався приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області Ямпольською С. М. 20.03.2017 за реєстровим номером 554. [PERSON] , будучи донькою спадкодавця, прийняла спадщину, подавши нотаріусу у встановлений законом строк заяву про прийняття спадщини, як за заповітом так і за законом. 12 березня 2024 року на ім`я [PERSON] приватним нотаріусом Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Заєць Н. М. видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом за реєстровим номером 625 після смерті [PERSON] , а саме на земельну ділянку площею 3,3726 га, кадастровий номер 5320482600:00:005:0014. До складу спадкового майна, що залишилось після померлої матері також входить 1/5 частина житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , що належала спадкодавцю, як члену колишнього колгоспного двору. Проте оформити право на вищевказане спадкове майно [PERSON] не може, оскільки право власності на будинок не зареєстроване. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. На підставі повідомлення ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 28.12.2022 № 10429 вбачається, що реєстрація права власності на будинок садибного типу станом на лютий 2004 року за адресою: [ADDRESS] , не проводилась. Відповідно до даних технічного паспорта, виготовленого ПП ПБТІ «Інвентаризатор», на житловий будинок садибного типу за адресою: [ADDRESS] , житловий будинок позначений літ. А-1, загальною площею 64,6 м2, житловою площею 33,1 м2; погріб літ. а1; літня кухня літ. Б; сарай літ. В; гараж літ. Г; сарай літ. Д; вбиральня літ. Е; сарай літ. Ж; сарай літ. Л; огорожа № 1; ворота огорожі № 2; ворота огорожі № 3. Згідно з відміткою у технічному паспорті на будинок садибного типу, вартість об`єкту нерухомого майна - житлового будинку за адресою: [ADDRESS] становить 327404 грн. Відповідно до частин 3, 4 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Зважаючи, що час завершення будівництва будинку за адресою: [ADDRESS] , а це згідно з даними технічного паспорта - 1962 рік, чинним законодавством не передбачалося набуття права власності за особою після державної реєстрації, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців); спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її; незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ст.ст.1216, 1223, 1268 ЦК України). Статтею 1216 ЦК України, передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно зі ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, спадкоємцями першої черги є діти померлого. Як слідує зі змісту п. п. 5, 10, 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" за відсутності умов для одержання свідоцтва про право на спадщину, або у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину спадкоємець має право пред`явити вимоги про визнання права на спадщину у судовому порядку за правилами позовного провадження. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Оцінивши наявні докази у їх сукупності, надавши їм належну правову оцінку, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити. На підставі наведеного,

Outcome: approved