Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-27 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] , [PERSON] звернулися з позовом до Дунаєвецькою міської ради про визнання прав забудовника в порядку спадкування. В обгрунтування позовних вимог вказують, що [INFO] помер [PERSON] . Після його смерті залишилось спадкове майно, в тому числі житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Спадкоємцями майна [PERSON] є позивачки. Інших спадкоємців немає. Позивачі прийняли спадщину після смерті [PERSON] . Нотаріусом посвідчений договір про розподіл спадкового майна та видані свідоцтва про право на спадщину за законом на інше майно. У видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначений житловий будинок нотаріус відмовив, оскільки спадкодавець за життя не набув права власності на нього. Будинок є новоствореним майном в результаті реконструкції господарського приміщення, ступінь готовності становить 97%, однак за життя [PERSON] не прийнятий в експлуатацію. Вважають, що як спадкоємці майна [PERSON] мають права на це майно. Просять визнати за [PERSON] та [PERSON] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , права забудовника щодо реконструкції літньої кухні під житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Рух справи. \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 21 травня 2024 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського\~міськрайонного суду\~від 29\~липня 2024\~року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду. \~ \~ \~ \~Позивачі в судове засідання не з`явились, подали заяви про розгляд справи у їх відсутності, позов підтримують, просять задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник Дунаєвецької міської ради в судове засідання не з`явився, подав клопотання про розгляд справи у його відсутності, не заперечує проти задоволення позову. \~ \~ \~ \~Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія [NUMBER] від 27.07.2023 р. \~ \~ \~ \~Позивачі належать до першої черги спадкоємців за законом, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу між [PERSON] та [PERSON] [NUMBER] від 17.10.1981 р., свідоцтвом про народження [PERSON] [NUMBER] від 07.07.1982 р. \~ \~ \~ \~Інших спадкоємців немає. \~ \~ \~ \~Позивачі прийняли спадщину, яка відкрилася після смерті [PERSON] . \~ \~ \~ \~Матеріалами справи підтверджується, що після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, а саме: \~ \~ \~ \~житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] ; \~ \~ \~ \~земельна ділянка площею 0,1000 га, кадастровий номер 6821810100:01:165:0053, розташована за цією ж адресою; земельна ділянка площею 0,0464 га кадастровий номер 6821810100:01:165:0054 для ведення особистого селянського господарства, розташована за цією ж адресою; \~ \~ \~ \~земельна ділянка площею 1,4454 га кадастровий номер 6821882500:05:001:1085 для ведення особистого селянського господасртва, розташована на території Дем`янковецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району; \~ \~ \~ \~садовий будинок, розташований в садово-городньому товаристві «Калюс», [ADDRESS] ; \~ \~ \~ \~земельна ділянка площею 0,0495 га ддя індивідуального садівництва, кадастровий номер 6823386500:07:001:0479, що розташована на території Вільховецької сільської ради; \~ \~ \~ \~земельна ділянка площею 0,0495 га для індивідулаьного садівництва, кадастровий номер 6823386500:07:001:0480, що розташована на теритрії Вільховецької сільської ради; \~ \~ \~ \~частка в корпоративних правах ТОВ Торгівельно-промислової компанії «Тетріс ЛТД»; \~ \~ \~ \~частка в корпоративних правах ТОВ «АБВ-Трейд ЛТД», юридична адреса: вул. Шевченка, 27, м. Дунаївці; \~ \~ \~ \~автомобіль марки MersedesBenz модель Sprinter 416 CDI, тип бортовий-С вантажний, реєстраційний номер [NUMBER] ; \~ \~ \~ \~автомобіль марки MersedesBenz, модель 410, тип бортовий, реєстраційний номер [NUMBER] ; автомобіль марки Mitsubishi модель Outlender, легковий універсал, реєстраційний номер [NUMBER] . \~ \~ \~ \~14 березня 2024 р. позивачі уклали договір про поділ спадщини, за яким у власність [PERSON] переходить: \~ \~ \~ \~ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою [ADDRESS] ; \~ \~ \~ \~ частка в праві власності на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер земельної ділянки 6821810100:01:165:0053, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), що розташована за адресою [ADDRESS] ; \~ \~ \~ \~земельна ділянка площею 0,0464 га, кадастровий номер земельної ділянки 6821810100:01:165:0054, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою [ADDRESS] ; \~ \~ \~ \~земельна ділянка площею 0,0464 га, кадастровий номер земельної ділянки 6821882500:05:001:1085, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Дем`янковецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області; \~ \~ \~ \~садовий будинок, що розташований за адресою садово-городнє товариство «Калюс», [ADDRESS] ; \~ \~ \~ \~земельна ділянка площею 0,0495 га, цільове призначення для індивідуального садівництва, кадастровий номер 6823386500:07:001:0479, що розташована на території Вільховецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області; \~ \~ \~ \~земельна ділянка площею 0,0495 га, цільове призначення для індивідуального садівництва, кадастровий номер 6823386500:07:001:0480, що розташована на території Вільховецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області; \~ \~ \~ \~частка в корпоративних правах на майно Товариства з обмеженою відповідальністю ТОРГОВЕЛЬНО-ПРОМИСЛОВОЇ КОМПАНІЇ «ТЕТРІС ЛТД», місцезнаходження юридичної особи Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, м. Дунаївці, вул. Шевченка, 27; \~ \~ \~ \~частка в корпоративних правах на майно Товариства з обмеженою відповідальністю "АБВ-ТРЕЙД", місцезнаходження юридичної особи Хмельницька область м. Дунаївці, вул. Шевченка, 27; \~ \~ \~ \~автомобіль марки MersedesBenz модель Sprinter 416 CDI, тип бортовий-С вантажний, реєстраційний номер [NUMBER] ; \~ \~ \~ \~автомобіль марки MersedesBenz, модель 410, тип бортовий, реєстраційний номер [NUMBER] ; \~ \~ \~ \~автомобіль марки Mitsubishi модель Outlender, легковий універсал, реєстраційний номер [NUMBER] . Позивачі є спадкоємцями майна [PERSON] . \~ \~ \~ \~У власнисть [PERSON] переходить: \~ \~ \~ \~ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою [ADDRESS] ; \~ \~ \~ \~ частки в праві власності на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер земельної ділянки 6821810100:01:165:0053, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), що розташована за адресою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~14 березня 2024 р. приватний нотаріус Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Люзняк О.М. видав свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я [PERSON] та [PERSON] по земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер земельної ділянки 6821810100:01:165:0053, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівлеь і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~14 березня 2024 р. приватний нотаріус Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Люзняк О.М. видав свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я [PERSON] на земельну ділянку площею 0,0464 га, кадастровий номер земельної ділянки 6821810100:01:165:0054, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 103/02-31 від 14.03.2024 р. нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою [ADDRESS] у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказане майно. \~ \~ \~ \~Норми права, застосовані судом. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень ч. 1\~ст. 2\~\~ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. \~ \~ \~ \~Статтею 15 ЦК України\~визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. \~ \~ \~ \~Отже, стаття 15 ЦК України визначає об`єктом захисту порушене, невизнане або оспорюване право чи цивільний інтерес. Порушення права пов`язане з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково. При оспорюванні або невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликана поведінкою іншої особи. \~ \~ \~ \~За приписами ст.ст. 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених\~\~цим Кодексом. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~\~положень\~ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. \~ \~ \~ \~Згідно\~\~зі\~ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя\~\~спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, що передбачено\~\~частиною першою\~стаття 1222 ЦК України. \~ \~ \~ \~За змістом статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. \~ \~ \~ \~У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування\~\~за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. \~ \~ \~ \~Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. \~ \~ \~ \~Стаття 1261-1265 ЦК України\~визначають коло осіб, що входять до першої, другої, третьої, четвертої та п`ятої черг спадкування за законом. \~ \~ \~ \~У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України). \~ \~ \~ \~Відповідно\~\~до ч. 1, 4 ст. 1268 ЦК України\~спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою-четвертою\~стаття 1273 цього Кодексу. \~ \~ \~ \~Висновки суду. \~ \~ \~ \~Відповідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 13 липня 2014 р. [PERSON] придбав у власність житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] . Домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 0,1000 га, кадастровий номер 6821810100:01:165:0053. На вказаній земельній ділянці розташований житловий будинок кам`яни загальною площею 47,3 кв. м., в тому числі житловою 33,4 кв. м., літня-кухня літ. Б., сарай літ. В, вбиральня літ. Г, огорожа N. \~ \~ \~ \~Відповідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30 липня 2014 року [PERSON] придбав у власність земельну ділянку загальною площею 0,1464 га, що розташована у [ADDRESS] з цільовим призначенням 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6821810100:01:165:0053, площею 0,0464 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 6821810100:01:165:0054. \~ \~ \~ \~На час смерті [PERSON] та [PERSON] перебували у шлюбі. \~ \~ \~ \~ [PERSON] заповіт не залишив. \~ \~ \~ \~Нормами\~Сімейного кодексу\~України передбачено, що майно, яке набуто подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності. Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності\~\~подружжя (ст.60 СК України). \~ \~ \~ \~У разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором, при вирішенні спору про поділ майна суд може відступити від засади рівності часток подружжя за обставин, що мають істотне значення. \~ \~ \~ \~Під час спільного проживання подружжя здійснило реконструкцію літньої кухні під житловий будинок за адресою [ADDRESS] , що підтверджується будівельним паспортом від 08 жовтня 2014 року. \~ \~ \~ \~За інформацією КП «Інвентарбюро» акт про завершення будівництвом домоволодіння по [ADDRESS] не складався, свідоцтво про право власності на домоволодіння на прізвище [PERSON] не видавалося. \~ \~ \~ \~За інформацією КП «Інвентарбюро» № 21 від 15.03.2024 р. згідно матеріалів інвентарної справи домоволодіння [ADDRESS] складається з: житлового будинку А-1 загальною площею 47,3 кв. м., в тому числі житловою 33,4 кв. м., літньої кухні літ. Б, площею 55,4 кв. м., сарай літ. В, вбиральня літ. Г, огорожа літ. N. \~ \~ \~ \~За результатами технічної інвентаризації працівниками КП ДМР «Інвентарбюро» складено технічний паспорт з показниками на житловий будинок літ А-2 загальною площею 327,7 кв м, в тому числі житловою 172,3 кв м, що зведений шляхом реконструкції літньої кухні літ. Б. \~ \~ \~ \~Згідно висновку № 01-04 від 09.04.2024 р. про відсоток готовності незакінченого об`єкта нерухомості загальний відсоток готовності об`єкта нерухомості (реконструкція літньої кухні під житловий будинок садибного типу) становить 97%. \~ \~ \~ \~Статтею 331 ЦК України встановлено, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації прав на нерухоме майно після завершення будівництва та прийняття його в експлуатацію. У разі, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. \~ \~ \~ \~Згідно\~\~роз`яснень\~\~Пленуму Верховного Суду України, що містяться у п. 8 постанови від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. \~ \~ \~ \~Якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві\~\~як забудовнику\~\~права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво\~\~(як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. \~ \~ \~ \~Позивачі є співвласниками земельної ділянки під цим будинком. \~ \~ \~ \~Отже, з урахуванням встановлених обставин, суд дійшов висновку про те, що реконструйований житловий будинок\~\~зведений у встановленому законом порядку не є самочинним, такий будинок зведений за час шлюбу, саме подружжя було забудовниками цього будинку, який за життя [PERSON] не\~\~був введений в експлуатацію, тому\~\~наявні підстави вважати,\~права та обов`язки\~ [PERSON] як співзабудовника\~входять до складу спадщини. \~ \~ \~ \~Враховуючи, що [PERSON] є спадкоємцем прав, обов`язків та майна [PERSON] . суд вважає за доцільне визнати за кожним із спадкоємців [PERSON] , [PERSON] права і обов`язки забудовника по частини спірного житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] в м. Дунаївці, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області. \~ \~ \~ \~Судові витрати покладаються на позивача. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved