Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-13 00:00:00

У грудні 2022 року [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду із вищезазначеним позовом Позовні вимоги обґрунтували тим, що на підставі договору дарування частини житлового будинку від 08.09.2006 року [PERSON] належить 7/75 часток та [PERSON] належить 7/75 часток житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] . На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.04.2018 року, [PERSON] належить 7/75 часток житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Вказаний житловий будинок з надвірними спорудами знаходиться у спільній частковій власності. Співвласниками житлового будинку є: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . До складу приналежної [PERSON] належить 14/75 часток житлового будинку [ADDRESS] та [PERSON] належить 7/75 часток житлового будинку [ADDRESS] , а разом 7/25 часток даного будинку. Вказана частина будинку є окремим, ізольованим об`єктом. Ніяких сумісних надвірних споруд і приміщень загального користування з іншими співвласниками [PERSON] та [PERSON] не мають. Кожен самостійно користується і володіє об`єктом у якому є окремий вхід. Крім цього склався і порядок користування земельною ділянкою. Кожен має ізольований вхід з вулиці на ділянку та у житловий будинок, проте належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Остаточно уточнивши свої вимоги, просять провести виділ приналежних їм 14/75 та 7/25 часток домоволодіння по [ADDRESS] , визнати за [PERSON] право приватної власності на 2/3 часток та за [PERSON] право приватної власності на 1/3 частину Тому позивачі просять виділити їм частку спірного об`єкту нерухомості у окремий об`єкт нерухомості, визнати за ними право власності на вищезазначену частину будівель, а також припинити право спільної часткової власності на спірний об`єкт нерухомості. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 24.05.2024 року до участі у справі залучено інших співвласників - співвідповідачів: [PERSON] та [PERSON] . Представником позивачів надано заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги просить задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі у судове засідання не прибули, про дату, час і місце судового засідання повідомлялися у відповідності до ст.128 ЦПК України належним чином, про причину неприбуття не повідомили та не подали відзив, тому суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України за відсутності заперечень до того позивачів. У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів. Вивчивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги можуть бути задоволені, виходячи з наступного. Так, з матеріалів справи вбачається, що [PERSON] на праві власності належить 7/75 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору дарування частини житлового будинку від 08.09.2006 року, зареєстрованого в реєстрі за №1721 та 7/75 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.04.2018 року, зареєстрованого в реєстрі за №1270, разом 14/75 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] на праві власності належить 7/75 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору дарування частини житлового будинку від 08.09.2006 року, зареєстрованого в реєстрі за №1721. Інші частини спірного об`єкту нерухомості належать відповідачам: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 357075627 від 05.12.2023 року. Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Згідно висновку\~№ 03/03-2022\~від 15.02.2022\~рокуекспертного\~будівельно-технічного,\~земельно-технічного\~дослідження можливо виділити належні, на підставі виданого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфимовою Т. І. (реєстр №1270) свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.04.2018 року та на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гнесько В. Г. (реєстр № 1721) договору дарування від 08.09.2006 року, [PERSON] 14/75 частки разом з належними, на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гнесько В. Г. (реєстр № 1721) договору дарування від 08.09.2006 року, 7/75 часток (разом 7/25 часток) домоволодіння по [ADDRESS] у складі: частини житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а1» та верандою літ. «а6» із приміщеннями позначеними в плані: №№ 2-1-коридор, площею 5,7 кв. м., 2-2- туалет, площею 1,3 кв. м., 2-3-коридор, площею 6,1 кв.м., 2-4-комора, площею 1,5 кв.м., 2-5 ванна, площею 2,8 кв. м., 2-6-житлова кімната, площею 12,3 кв. м., 2-7 житлова кімната, площею 11,2 кв. м., 2-8-житлова кімната, площею 11,0 кв. м., 2-9-житлова кімната, площею 6,8 кв. м., 2-10-коридор, площею 2,0 кв. м., 2-11- комора, площею 1,9 кв. м., 2-12-кухня, площею 12,4 кв. м., загальною площею 75,0 кв. м., у тому числі житлової 41,3 кв. м.; господарських будівель: частина сараю літ. «В», сарай літ. «Г», технічно можливо виділити в окремий об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстраційним номером, наданням окремої адреси і закріпленням за ним земельної ділянки площею 0,0240 га, зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року з виходом (виїздом) на вулицю Савицького- графічно зображено у додатку 1. На частину запропонованої до виділу [PERSON] та [PERSON] земельної ділянки на користь інших співвласників у визначеному статтею 124-1 Земельного кодексу України порядку, має бути встановлений передбачений пунктами а, б, в-4 статті 99 Земельного кодексу України земельний сервітут площею 0,0070 га, межі поширення якого визначаються за наведеними у таблиці 2 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1. Значення площ частин земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельних ділянок у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України. Враховуючи викладене, суд доходить висновку, що позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] обґрунтовані на нормах закону та можуть бути задоволені в повному обсязі. На підставі вищевказаного,

Outcome: approved