Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-22 00:00:00

Позивач, Комунальне підприємство «Житловий сервіс» звернулось 17.05.2024 року до Кілійського районного суду Одеської області з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово\~комунальні послуги. В обгрунтовання позову зазначено, що Комунальне підприємство «Житловий сервіс» рішенням Виконавчого комітету Кілійської міської ради № 123 від 22.10.2018 року було призначено управителем багатоквартирних будинків в місті Кілія в яких не створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, співвласники якого не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком. Згідно\~ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~власник [PERSON] є «Споживачем» послуг КП «Житловий сервіс». КП «Житловий сервіс» виступав «Виконавцем» відповідних послуг із утримання будинків і споруд та прибудинкової території. На відповідача, як власника квартири [ADDRESS] у Комунальному підприємстві «Житловий сервіс» було оформлено особовий рахунок № [NUMBER] . 09.11.2018 року між комунальним підприємством «Житловий сервіс» та від імені співвласників багатоквартирних будинків м. Кілія головою Кілійської міської ради [PERSON] було укладено договір про надання послуги з управління багатоквартирними будинками м. Кілія (включаючи багатоквартирний будинок по [ADDRESS] ). 01.12.2019 року відносини між співвласниками багатоквартирного будинку та управителем КП «Житловий сервіс» були урегульовані договором про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, де співвласники багатоквартирного будинку доручають КП «Житловий сервіс» обслуговування будинку по [ADDRESS] та прибудинкової території і приймають участь у витратах по виконаних роботах. Комунальне підприємство «Житловий сервіс» неодноразово зверталося до [PERSON] з претензією про сплату заборгованості, однак законні вимоги КП «Житловий сервіс» було проігноровано. На протязі 2021 - 2024 років актів - претензій на незадовільне надання послуг до КП «Житловий сервіс» послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від [PERSON] не надходило. Як зазначає позивач, станом на 01.04.2024 року, заборгованість [PERSON] перед позивачем становить 12855, 64 гривень. На підставі вищезазначеного, представник позивача просив суд: - стягнути на користь комунального підприємства «Житловий сервіс» (68303, м. Кілія, вул. Мазепи Івана 104, код ЄДРПОУ 32443964) з [PERSON] , суму заборгованості за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 12855, 64 гривень, та судовій збір у розмірі 3028,00 грн. на ІBAN pax. [NUMBER] МФО 328845 Філія Одеського ОУ AT "Ощадбанк", ЄДРПОУ 32443964. Ухвалою судді Кілійського районного суду Одеської області від 17.06.2024 року відкрито провадження у справі призначено розгляд у порядку спрощеного позовного провадження, про що повідомлені сторони. Беручи до уваги, що відповідач належним чином повідомлений про строк подання відзиву та не подав відзив, суд\~ухвалює заочне рішення по справі. Відповідно до ч. 2ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з розглядом справи в порядку спрощеного провадження за відсутністю всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини. Згідно рішення виконавчого комітету Кілійської міської ради № 123 від 22.10.2018 року, призначено управителем багатоквартирних будинків в місті Кілія (згідно з додатком), в яких не створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, співвласники якого не прийняли рішення про форму правління багатоквартирним будинком\~комунальне підприємство «Житловий сервіс» (код ЄДРПОУ: 32443964, юридична адреса: 68303, Одеська область, м. Кілія, вул. Суворова, 104). Відповідно до типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 01.12.2019 року, укладеного між КП «Житлсервіс» в особі [PERSON] , що діє на підставі Статуту з однієї сторони та співвласників багатоквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] в особі\~ [PERSON] уповноважених зборами співвласників багатоквартирного будинку, що діють на підставі протоколу зборів співвласників будинку з іншої сторони, встановлено, Управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: [ADDRESS] , а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послуги з управління, згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору. Додатковою угодою до договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком № 1 від 23.02.2021 року, укладеного між КП «Житловий сервіс» в особі директора Марченко В.В., надалі Виконавець, що діє на підставі Статуту, з одного боку та [PERSON] , [PERSON] , які є уповноваженою особою багатоквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] , надалі Споживачі, уклали зазначену угоду, у зв`язку із внесенням змін до кошторису. З виписки з особового рахунку № [NUMBER] , який відкритий на ім`я [PERSON] встановлено, що заборгованість за адресою: [ADDRESS] станом на 31.03.2024 року - складає 12855, 64 гривень. Згідно претензії-повідомлення № 65 від 19.04.2024 року направленої КП «Житловий сервіс» на адресу місця проживання [PERSON] , встановлено, що відповідачу направлено зазначену претензію та повідомлено про наявність заборгованості. При ухваленні рішення судом застосовано наступні норми права: Як зазначено в п. 1 ч. 2\~ст. 11 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є, серед іншого, договори та інші правочини. Згідно\~ст. 526 ЦК України\~та частини 1\~ст. 530 ЦК України\~зобов`язання має виконуватися належним чином та в строк встановлений договором. За правилами ст.ст.\~610,\~611 ЦК України\~порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Пунктом 5 частини 2\~ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», також передбачений обов`язок індивідуального споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно ч. 1\~ст. 626 ЦК України\~договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Відповідно до\~ст. 629 ЦК України\~договір є обов`язковим для виконання сторонами. За договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором (частина перша\~статті 901 ЦК України). Відповідно до ч. 1\~ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Відповідно до висновку Верховного Суду України, висловленого у постанові від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15, хоч у частині першій статті 19 Закону й передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте відповідно до пункту 1 частини першої\~статті 20 цього Закону\~споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі (аналогічні висновки викладені у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 26 вересня 2018 року у справі № 750/12850/16-ц і у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 6 листопада 2019 року у справі № 642/2858/16). Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 322 ЦК України). Відповідно дост.263ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Згідно з ч. 1\~ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Беручи до уваги вищезазначене, суд приходить до висновку, що за відсутності доказів про інше, відповідач володіє відповідною квартирою, у зв`язку з чим на користь позивача підлягає стягнення з відповідача заборгованість за надані позивачем послуги в розмірі\~12855,64 гривень. За правилами ст.141ЦПК України\~при ухваленні рішення з відповідачів належить стягнути судові витрати на користь позивача в розмірі судового збору пропорційно до задоволених вимог, а саме в розмірі - 3028,00 грн.

Outcome: approved