Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-13 00:00:00

\~ \~ \~ \~До Миронівського районного суду Київської області з вищевказаною позовною заявою звернулася [PERSON] та просила суд: визнати за [PERSON] , [INFO] , зареєстрованою та фактично проживаючою за адресою: [ADDRESS] , РНОКПП: [NUMBER] , право власності за набувальною давністю на будинок під номером [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Свої позовні вимоги обґрунтувала тими обставинами, що вона [PERSON] з 12 липня 2006 року проживає у будинку під номером [ADDRESS] разом з сином, [PERSON] , [INFO] . Після смерті її батьків, позивач зверталася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, та виявилося, що будинок під номером [ADDRESS] та земельна ділянка на якій розташований будинок, ніколи не належали її батькам. \~ \~ \~ \~Крім того, позивач починаючи з 12 липня 2006 року вільно володіє будинком під номером [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Вона здійснює оплату комунальних платежів, доглядає за територією, здійснює ремонтні роботи для підтримання жилого стану. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні позивач та представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримали в повному обсязі з підстав викладених в позовній заяві. \~ \~ \~ \~ Представник відповідача Миронівської міської ради Миронівського району Київської області в судове засідання не з`явився. В надісланій до суду заяві Миронівський міський голова [PERSON] просив розглядати справу у відсутності представника міської ради. Дослідивши надані документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, зважаючи на наступне. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] з 12 липня 2006 року проживає у будинку під номером [ADDRESS] разом з сином, [PERSON] , [INFO] . Після смерті її батьків, позивач зверталася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, та виявилося, що будинок під номером [ADDRESS] та земельна ділянка на якій розташований будинок, ніколи не належали її батькам. \~ \~ \~ \~Відповідно до відповіді на запит нотаріуса №1308/02-14 від 02 листопада 2018 року КП КОР «Південне БТІ» повідомило, що станом на 01 січня 2013 року право власності на житловий будинок [ADDRESS] було зареєстровано за Колгоспом ім. Шевченка с.\~Шандра житловий будинок на підставі Реєстраційного посвідчення від 21 листопада 1989 року, виданого на підставі рішення №199 виконкома Миронівської районної ради народних депутатів від 16 листопада 1989 року. \~ \~ \~ \~Крім того, позивач починаючи з 12 липня 2006 року вільно володіє будинком під номером [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] здійснює оплату комунальних платежів, доглядає за територією, здійснює ремонтні роботи для підтримання жилого стану (а.с. 16-50). \~ \~ \~ \~Згідно довідки Шандрівського старостинського округу №17 Виконавчого комітету Мироніської міської ради Київської області, що за адресою [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] [INFO] її син [PERSON] , [INFO] та її сестра [PERSON] , [INFO] (а.с. 11). \~ \~ \~ \~Відповідно до копії технічного паспорту на присадибний будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , замовником технічної інвентаризації є [PERSON] (а.с. 12-15). \~ \~ \~ \~Згідно акту обстеження фактично проживаючих осіб із числа зареєстрованих від 29 листопада 2023 року складений старостою Шандрівського старостинського округу №17 Шевченком С.І., діловодом с. Шандра [PERSON] в присутності свідків: [PERSON] та [PERSON] , про те, що 29 листопада 2023 року провели огляд житлового будинку, що розташовані за адресою [ADDRESS] . Огляд домоволодіння проводився з дозволу [PERSON] . Оглядом житлового будинку господарських будівель і споруд встановлено, що зареєстровані і постійно проживають з 12 липня 2006 року [PERSON] , [INFO] та її син, [PERSON] , [INFO] , який проживає з дати народження, ще не зареєстрована сестра [PERSON] , [INFO] , яка за даною адресою з 2000 року не проживає. Особистих речей, одягу вказаної особи не виявлено. Спільного господарства вказана особа із сім`єю [PERSON] не ведуть. Будь-яких інших слідів перебування [PERSON] в садибі не виявлено (а.с. 51). \~ \~ \~ \~Відповідно до Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань на 24 листопада 2023 року, ТОВ «АГРОФІРМА ШАНДРА», ЄДРПОУ:03756023 в статусі припинено (а.с. 52). \~ \~ \~ \~Згідно архівної довідки Комунальної установи Миронівської міської ради «Миронівка трудовий архів» від 24 листопада 2023 року №04-11/361, що в лютому 1930 року на території села Шандра був організований колгосп ім.. Шевченка Ржищівського району Київської області, який працював до 1941 року і поновив свою діяльність в 1948 році. За 1948-1963 р.р. змін в назві колгоспу не відбулося. 05 травня 1996 року на загальних зборах членів КСП ім.. Шевченка було вирішено на базі КСП ім. Шевченка створити сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Шандра». 04 лютого 2005 року на загальних зборах членів СГ ТОВ «Шандра» вирішено організувати товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Шандра». Документи особового складу членів колгоспу ім.. Шевченка, СГ ТОВ «Шандра» за 1948-2006 роки знаходилися на зберіганні в ТОВ «Агрофірма «Шандра» (а.с. 53, 56). \~ \~ \~ \~Відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію власності, земельна ділянка площею 0,1571, кадастровий номер: 3222988401:01:012:0075, власником якої є [PERSON] (а.с. 54). \~ \~ \~ \~Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, [PERSON] є власником земельної ділянки з кадастровим номером: 3222988401:01:012:0075, розташованої за адресою: [ADDRESS] (а.с. 55-58). \~ \~ \~ \~Як вбачається з Договору №200293043 про користування електричною енергією від 02 березня 2016 року, який укладений з [PERSON] (а.с. 60-72). \~ \~ \~ \~Відповідно до Звіту про оцінку майна житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] замовником якого є [PERSON] (а.с. 75-82). Будучи допитаними в судовому засіданні в якості свідків [PERSON] та [PERSON] , які підтвердили, що батьки позивача приїхали до с. Шандра, працювали в колгоспі та проживали в даному будинку з 2006 року, з ними проживала позивач [PERSON] , яка поданий час і проживає за даною адресою та користується даним будинок , здійснює оплату комунальних платежів, доглядає за територією, здійснює ремонтні роботи підтримання жилого стану. Позивач має ще сестру, яка проживає окремо має інший будинок. Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Частиною 1 ст. 82 ЦПК України встановлено, що обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Статтею 4 ЦПК України\~передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За нормами ч. ч. 1, 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10-ти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною власністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Враховуючи вищевикладене, на підставі ст. ст. 1220, 1261, 1270, 1272, 1277 Цивільного кодексу України,

Outcome: approved