Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-19 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. У заяві вказав, що 25.04.2024 він звернувся до Державного реєстратора прав на нерухоме майно з заявою для здійснення реєстрації права власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . До заяви додав договір купівлі-продажу будинку та технічний паспорт. Однак, 30.04.2024 [PERSON] отримав рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій через розбіжності в написанні його прізвища у паспорті та договорі купівлі-продажу. Так, у паспорті зазначено прізвище заявника « [PERSON] », натомість у договорі купівлі-продажу зазначено прізвище « [PERSON] ». Вказана помилка перешкоджає заявнику розпоряджатися належним йому будинком з надвірними спорудами. [PERSON] прохає встановити факт належності йому правовстановлюючого документа договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними побудовами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , укладеного 05.02.1983 між [PERSON] та [PERSON] . В судове засідання заявник та його представник не з`явилися. Від представника заявника, [PERSON] , надійшла заява про розгляд справи без його участі та без участі заявника, заяву про встановлення факту підтримують. Заінтересована особа Департамент державної реєстрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, заявив клопотання про розгляд справи без участі свого представника. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Судом встановлено, що заявник, [PERSON] , [INFO] , є уродженцем с.Ровнопіль Великоновосілківського району Донецької області, і його зареєстрованим місцем проживання з 1981 року було [ADDRESS] , що підтверджується копією паспорта заявника. /а.с.9-10/ На підставі договору купівлі-продажу, укладеного 5 лютого 1983 року з [PERSON] та посвідченого державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори, заявник набув право власності на житловий будинок з надвірними побудовами по [ADDRESS] , що підтверджується копією договору. /а.с.13-14/ Однак, у паспорті прізвище заявника зазначено « [PERSON] », а в догвоорі купівлі-продажу будинку прізвище заявника зазначено « [PERSON] ». Виявлена розбіжність в написанні прізвища в паспорті та правовстановлюючому документі створює перешкоди заявнику в розпорядженні належною йому нерухомістю. Так, рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно [PERSON] , виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області від 30.04.2024 року, заявнику відмовлено у здійснені державної реєстрації права власності на вказаний житловий будинок через розбіжність в написанні прізвища заявника у паспорті та договорі купівлі-продажу. /а.с.12/ Разом з тим, факт належності заявнику правовстановлюючого документа на будинок підтверджується збігом його даних щодо імені та по батькові в паспорті та договорі купівлі-продажу, а також даними про зареєстроване місце проживання заявника за адресою придбаного будинку: [ADDRESS] . Враховуючи викладене, а також те, що встановлення факту належності заявнику правовстановлюючого документа має юридичне значення для реалізації ним права власності, заяву слід задовольнити.

Outcome: approved