Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-26 00:00:00

ТОВ «Експлуатаційна компанія» звернулося до відповідача з позовом про стягнення заборгованості, в якому зазначило, що між позивачем та [PERSON] було укладено Договір №003378 від 23.07.2015 року про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території. Відповідно до п. 1 Договору предметом цього Договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , у якому квартира №95 , загальною площею 146,2 кв.м., належить споживачу з 22.07.2011 на підставі права приватної власності. Позивач, який здійснює обслуговування будинку та прибудинкової території, зобов`язання виконує належним чином, житлово-комунальні послуги надаються безперебійно. Натомість відповідач свої зобов`язання не виконує, не здійснює платежів за отримані послуги, у зв`язку з чим утворилась заборгованість, яка станом на січень 2021 року становить 14 497,83 грн. Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 23.05.2024 у справі відкрито спрощене позовне провадження без виклику сторін. Судом в ухвалі зазначено, що відповідач протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття спрощеного позовного провадження у справі має право подати письмовий відзив разом з доказами, що обґрунтовують доводи його заперечень, який повинен відповідати положенням ст. 178 ЦПК України. Відповідачем письмовий відзив не подано. Дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] та є споживачем житлово-комунальних послуг. 23.07.2015 року між позивачем та відповідачкою [PERSON] було укладено Договір №003378 про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території (а.с.13). Відповідно до п. 1 предметом цього Договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , у якому квартира №95 , загальною площею 146,2 кв.м., належить споживачу з 22.07.2011 року на підставі права приватної власності. З матеріалів справи вбачається, що позивач свої зобов`язання виконує належним чином, здійснює надання житлово-комунальних послуг. [PERSON] , як власник квартири та споживач житлово-комунальних послуг згідно ст.ст. 156, 162 ЖК України зобов`язаний не тільки брати участь у витратах по утриманню квартири та і прибудинкової території, а й своєчасно і в повному обсязі вносити плату за отримані комунальні послуги. Розпорядженням КМДА №1207 від 05.10.2017 встановлено розмір тарифу для позивача за адресою [ADDRESS] , у розмірі 6,97 грн. за 1 кв.м., у зв`язку з чим щомісячний платіж для відповідача має становити 1019,014 грн. (6,97 грн. х 146,2 кв.м.) Разом з тим, відповідач свої зобов`язання не виконує, не здійснює платежів за житлово-комунальні послуги, у зв`язку з чим у відповідача за період з грудня 2019 року по січень 2021 року утворилась заборгованість, яка становить 14 497,83 грн. та підтверджується відповідним розрахунком наданим позивачем, який міститься в матеріалах справи (а.с.11). На момент розгляду справи відповідач не сплатив зазначену суму заборгованості. Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Статтею 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Відповідно до п.1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» вказано, що споживач має право, зокрема, одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Пунктом 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено зобов`язання споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно із ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України). У відповідності до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Таким чином, виходячи із вищенаведеного суд прийшов до висновку про те, що позивач виконує умови договору належним чином, а відповідач ухиляється від виконання взятих на себе зобов`язань. Зважаючи на наявні в матеріалах справи докази, розрахунок розміру заборгованості, суд вважає, що відомості, які вони містять, відповідають дійсним обставинам справи. В зв`язку з вищезазначеним позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Окрім цього, між адвокатом Халупним А.В. та ТОВ «Експлуатаційна компанія» укладено договір про надання правничої допомоги №20/02 від 20.02.2024, додаткову угоду №02/05 від 02.05.2024, видано ордер на представництво інтересів ТОВ «Експлуатаційна компанія» на ім`я адвоката Халупного А.В. від 28.02.2024, підписано акт №05//01 від 02.05.2024 прийому-передачі наданих послуг до договору про надання правничої допомоги, на підставі яких за надання правової допомоги (а саме: підготовка і подання позовної заяви про стягнення заборгованості, з власника квартири за адресою: [ADDRESS] ) позивачем сплачено 3000 грн., що підтверджується платіжною інструкцією від 02.05.2024. Відповідно до ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача; у разі відмови в позові - на позивача; у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Згідно п. 2 ч. 2 ст. 137 ЦПК України за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат. Таким чином, у відповідності до ст. 141 ЦПК України з відповідача [PERSON] на користь позивача підлягають стягненню судові витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 3000 грн. Відповідно до ст. 141 ЦПК України суд присуджує з відповідачки на користь позивача судовий збір у сумі 3028 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved