Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-29 00:00:00

У травні 2024 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Велицької сільської ради Ковельського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться на [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначає, що після смерті матері відкрилась спадщина за заповітом. Позивач, як єдиний спадкоємець, прийняла спадщину та отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки. Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими спорудами нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцю. Тому позивач просить визнати право власності на спадщину в судовому порядку. Відповідно до вимог частини четвертої статті 274\~ЦПК України визначено розглядати справу за правилами загального позовного провадження. В підготовче засідання сторони не з`явилися. Позивач клопотала про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала. Від Велицької сільської ради надійшла заява про визнання позову та розгляд справи у відсутності представника сільської ради. У відповідності до частини другої статті 247\~ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося. Враховуючи визнання відповідачем позову суд, відповідно до положень частини третьої статті 200 ЦПК України, ухвалив рішення у підготовчому засіданні. Вивчивши матеріали справи суд дійшов такого висновку. Відповідно до частини першої статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. В силу пункту 11 частини першої статті 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника. Виходячи зі змісту статті 392 ЦК України, право власності встановлюється в судовому порядку, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати документів, які засвідчують право. Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно зі статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. В силу статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України). Відповідно до статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За приписами частини першої статті 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Суд встановив,\~що позивач\~ [PERSON] є дочкою померлої [PERSON] , що підтверджено свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 30.08.1955 та свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] від 21.07.1977, відповідно до якого позивач після укладення шлюбу змінила своє прізвище з « [PERSON] » на прізвище чоловіка « [PERSON] ». 02.11.2015 Велицькою сільською радою Ковельського району посвідчений заповіт, відповідно до якого [PERSON] все належне їй майно заповіла позивачці [PERSON] . [PERSON] померла [INFO] , що підтверджено свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданим 23.03.2020 Ковельським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів). Згідно з витягом з погосподарської книги №1 за 2020-2024 роки та довідки Велицької сільської ради Ковельського району №796 від 07.05.2024 по особовому рахунку № [NUMBER] житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] належав [PERSON] , яка померла [INFO] . Будинок збудований в 1964 році. В даному будинку на день смерті [PERSON] ніхто не був зареєстрований і не проживав. Від імені [PERSON] посвідчено заповіт, який не змінено і не відмінено. 03.03.2020 Ковельською державною нотаріальною конторою за заявою позивача відкрито спадкову справу №314/2020 після смерті [PERSON] . За матеріалами спадкової після смерті [PERSON] має місце спадкування за заповітом на користь позивача. Позивач прийняла спадщину в порядку визначеному частиною першою статті 1269 ЦК України шляхом подання заяви нотаріусу про прийняття спадщини. Інших спадкоємців, окрім позивача, які прийняли спадщину після смерті [PERSON] немає. Осіб, які мали право на обов`язкову частку у спадковому майні державним нотаріусом не встановлено. Батько позивачки [PERSON] помер раніше своєї дружини [INFO] . За матеріалами спадкової справи №231 спадщину після його смерті прийняла дружина [PERSON] . 29.07.2021 [PERSON] видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки. Нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами на [ADDRESS] у зв`язку з відсутністю документу, що посвідчує право власності спадкодавця на нерухоме майно. Технічною документацією на домогосподарство підтверджено, що до його складу входить житловий будинок, три прибудови, сарай, літня кухня, гараж, погріб, вбиральня, колодязь, огорожа, ворота з хвірткою, 1964 року побудови. Право власності на вказаний житловий будинок не зареєстроване. Суд переконався, що спадкодавець правомірно набув право власності на спірний житловий будинок, тому право на це майно входить до складу спадщини. За приписами постанови Державного комітету статистики СРСР від 12.05.1985 № 5-24/26 Про Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах запис у по господарських книгах визнавався в якості актів органів влади, що підтверджував право приватної власності. Відповідно до статті 31Закону\~України «Про\~державну реєстрацію\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05.08.1992 та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку,коли таке речове право зареєстроване в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність. Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05.08.1992 та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим. Відсутність державної реєстрації права власності на спірне майно не позбавляє позивача права на спадкування. В силу частини п`ятої статті 1268\~ЦК спадщина належить спадкоємцям з часу відкриття спадщини незалежно від часу її прийняття. Відповідно до вимог статті 68 Закону України «Про нотаріат»та пункту 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 №296/5, свідоцтво про право на спадщину не може бути видане у разі відсутності у спадкодавця правовстановлюючих документів на нерухоме майно. За таких обставин спадкове право позивача може бути реалізоване лише в судовому порядку. Враховуючи час побудови нерухомого майна, яке спадкується, відсутність ознак самовільного будівництва, суд вважає необхідним вжити заходи для захисту прав позивача в спосіб, передбачений статтею 16\~ЦК України шляхом визнання права власності на спірне нерухоме майно в порядку спадкування. Судові витрати у справі слід залишити за позивачем відповідно до клопотання позивача.

Outcome: approved