Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом, в обґрунтування якого зазначив, що він є власником земельної ділянки з кадастровим номером 1821184300:05:002:0114, загальною площею 2,6908 га, що розташована на території Суховільської сільської ради Житомирського району (раніше Хорошівського району) Житомирської області, щодо якої 01.11.2018 року позивач уклав договір оренди з ТОВ «Преміум-Агроком». В подальшому, а саме 01.11.2020 року, між відповідачем та ПП «Черняхівська аграрна група» укладено договір суборенди належної йому земельної ділянки з кадастровим номером 1821184300:05:002:0114, площею 2,6908 га, про що він дізнався із Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованого станом на 27.03.2024 року. Позивач зазначає, що він як власник земельної ділянки не надавав дозволу на передачу земельної ділянки в суборенду, відповідач в односторонньому порядку вирішив питання розпорядження належною йому земельною ділянкою. Починаючи з 2021 року відповідач перестав вносити орендну плату за користування належною позивачу земельною ділянкою, чим в односторонньому порядку допустив порушення умов укладеного договору. На момент звернення з позовною заявою до суду за орендарем рахується заборгованість за 2021, 2022 та 2023 роки. Відповідач неодноразово звертався в усній формі до відповідача та повідомляв про несплату орендної плати, а також що він має намір розірвати договір оренди землі від 01.11.2018 року. Окрім того, на адресу відповідача надсилався адвокатський запит з проханням виплатити позивачу заборгованість з орендної плати, що утворилася починаючи з 2021 року. Відповідач, ігноруючи звернення, не виконав зобов`язання із погашення заборгованості по орендній платі. Позивач просить суд: розірвати договір оренди землі від 01.11.2018 року № б/н, укладений між орендодавцем [PERSON] , [INFO] та ТОВ «Преміум-Агроком», код ЄДРПОУ 42000139 на земельну ділянку кадастровий номер земельної ділянки 1821184300:05:002:0114, площею 2,6908 га, що розташована на території Суховільської сільської ради, Житомирського району (раніше Хорошівського району), Житомирської області; стягнути з ТОВ «Преміум-Агроком», код ЄДРПОУ 42000139 на користь [PERSON] , [INFO] 10251,00 грн. заборгованості за договором оренди землі від 29.04.2008 року; витребувати у ПП «Черняхівська аграрна група» з чужого незаконного володіння земельну ділянку кадастровий номер 1821184300:05:002:0114, площею 2,6908 га., що розташована на території Суховільської сільської ради, Житомирського району (раніше Хорошівського району), Житомирської області на користь [PERSON] , [INFO] як законного власника; стягнути з ТОВ «Преміум-Агроком», код ЄДРПОУ 42000139 на користь [PERSON] , [INFO] судові витрати в сумі 3633,60 грн. Ухвалою судді Володарсько-Волинського районного суду Житомирської області від 17.05.24 року відкрито провадження у даній справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Позивач в судове засідання не з`явився, представник позивача до суду подав заяву, в якій просить розглядати справу без участі позивача та представника, позовні вимоги просить задовольнити, не заперечує щодо винесення заочного рішення по справі. Відповідач будучи відповідно до п.4 ч.8 ст.128 ЦПК України належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, свого представника в судове засідання не направив, про причини неявки суд не повідомив, відзив не подав. Третя особа, будучи належним чином повідомленою про час та місце слухання справи в судове засідання свого представника не направила, про причини неявки суд не повідомила. Відповідно до ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про поважність причин неявки, відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З огляду на викладене,

Outcome: partial