Jurisdiction: civil
Date: 2024-09-04 00:00:00

У січні 2024 року позивач [PERSON] \~звернувся до суду із зазначеним позовом та просив визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , що розташований за адресою: [ADDRESS] . Позов обґрунтовано тим, що [INFO] померла бабуся позивача. 30\~листопада 2017\~року [PERSON] \~було складено\~заповіт,\~посвідчений секретарем\~Рубанської сільської\~ради,\~Немирівського району,\~Вінницької області,\~за реєстрованим\~номером №30,\~за яким\~ [PERSON] зробила\~розпорядження про\~те,\~що все\~її майно,\~де б\~воно не\~було і\~з чого\~б воно не складалось, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті, а також належні їй права на час смерті, вона заповідала [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне їй майно, яке складається з житлового будинку площею 74,5 кв.м, житловою площею 44,9 кв.м з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] ). Позивач, як спадкоємець за заповітом звернувся до приватного нотаріуса Вінницького районного нотаріального округу Вінницької області Люлько Л.М. із заявою про прийняття спадщини померлої [PERSON] . Однак позивачу була надана письмова відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно та роз`яснено, що відсутній підпис голови виконкому Рубанської сільської ради Немирівського району Вінницької області та печатка виконкому Рубанської сільської ради Немирівського району Вінницької області, що унеможливлює отримання свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутні документи, які б посвідчували право власності померлої на зазначене майно, а саме на будинок, який знаходиться в [ADDRESS] , тому свідоцтво про право на спадщину не може бути виданим. Відповідно до архівної довідки виданого Комунальним підприємством Немирівського бюро технічної інвентаризації №474 від 28.09.2023 року будинок, який розташований по [ADDRESS] , зареєстрований за [PERSON] на підставі свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок, виданого виконкомом Рубанської сільської ради 09.02.1995 р. за №288. Позивач вважає, що він є єдиним спадкоємцем померлої за заповітом та за законом. У зв`язку з тим, що відсутні підписи голови виконкому Рубанської сільської ради Немирівського району Вінницької області та печатка виконкому Рубанської сільської ради Немирівського району Вінницької області, що унеможливлює отримання свідоцтва про право на спадщину, тому [PERSON] змушений звернутися до суду для визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом після померлої бабусі. Ухвалою Немирівського районного суду Вінницької області від 31.01.2024 відкрито загальне позовне провадження у цивільній справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Немирівського районного суду Вінницької області від 05.08.2024 витребувано в приватного нотаріуса Вінницького районного нотаріального округу Люлько Л.М. належним чином завірену копію спадкової справи, заведеної до майна [PERSON] , померлої [INFO] . Цією ж ухвалою закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. У судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Представник відповідача Немирівської міської ради в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просив справу розглянути без його участі, щодо задоволення позовної заяви не заперечував. Згідно ч. 3ст.\~211\~ЦПК\~України учасник справи має право заявляти клопотання про розгляд справи за його відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. Відповідно до ч. 1\~ст. 4 ЦПК України\~- кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Одним із способів захисту цивільних прав, встановлених ч.2\~ст. 16 ЦК України\~є визнання права. Відповідно до\~ст. 328 ЦК України, особи вправі набути право власності на підставах, що не заборонені законом і згідно зі\~ст. 392 ЦК України, можуть звертатись до суду з позовом про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності. У постанові Верховного Суду від 18 грудня 2019 року в справі № 265/6868/16-ц (провадження № 61-34234св18) вказано, що: "у справах про визнання права власності у порядку спадкування належним відповідачем є спадкоємець (спадкоємці), який прийняли спадщину, а у випадку їх відсутності, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, належним відповідачем є відповідний орган місцевого самоврядування. Згідно ч. 1\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше, як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Судом встановлено, що згідно паспорта серії [NUMBER] [PERSON] , [INFO] , народився в с.Рубань Немирівського району Вінницької області. [INFO] померла [PERSON] в с.Рубань Немирівського району Вінницької області, що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії [NUMBER] . Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно. 13.11.2017 [PERSON] склала заповіт, згідно якого все належне їй майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося та все те, що буде їй належати їй на день смерті, вона заповіла [PERSON] . Заповіт засвідчений секретарем Рубанської сільської ради [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за №30. Згідно довідки №109 від 21.08.2023, виданої виконкомом Немирівської міської ради, згідно з записами у погосподарській книзі Рубанської сільської ради за 2016-2020 роки, книга №1, номер об`єкта погосподарського обліку 0001-1, який розташований за адресою: [ADDRESS] , членами господарського двору станом на 04.02.2023 є [PERSON] голова двору, [INFO] . Згідно довідки\~№474\~від 28.09.2023,\~виданої КП\~«Немирівське бюро\~технічної інвентаризації»\~по даним\~архіву КП\~«Немирівське БТІ»\~станом на\~01.01.2013\~житловий будинок\~з господарськими\~будівлями,\~який розташований\~в [ADDRESS] , зареєстрований за [PERSON] , Тульчинським бюро технічної інвентаризації 09.02.1995 р. в реєстровій книзі №2 Р№ 300, на підставі свідоцтва на право власності на житловий будинок, виданого виконкомом Рубанської сільської ради 09.02.1995 р. №288. Технічний паспорт (інвентарний номер 2300219) на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] виготовлений на [PERSON] . До матеріалів справи долучено свідоцтво № [NUMBER] на право особистої власності на жилий будинок від 09.02.1995, видане виконкомом Рубанської сільської Ради народних депутатів, згідно якого цілий житловий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в [ADDRESS] , дійсно належить [PERSON] Свідоцтво видане на підставі рішення виконкомів Немирівської районної Ради народних депутатів №138 від 17.04.1986 р., та Рубаньської сільської Ради народних депутатів від 17.04.1990 р. №16. З спадкової справи №82/2023, заведеної до майна померлої [INFO] [PERSON] , встановлено, що 25.07.2023 [PERSON] звернувся із заявою до приватного нотаріуса Вінницького районного нотаріального округу Вінницької області Люлько Л.М. про прийняття спадщини після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Також зазначив, що спадкоємців на обов`язкову частку у спадщині та пережилого подружжя у спадкодавця немає. Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) в спадковому реєстрі зареєстрований заповіт за №30 від 12.11.2017, заповідачем якого зазначена [PERSON] . Відповідно до довідки №5176 від 24.07.2023, виданої виконкомом Немирівської міської ради, [PERSON] на день смерті була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . На момент відкриття спадщини за даною адресою відсутні будь-які зареєстровані особи. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 20.12.2015 [PERSON] на праві приватної власності є власником земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 0523086600:04:001:0039 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га. Земельна ділянка кадастровий номер 0523086600:04:001:0039 зареєстрована за [PERSON] ,що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав не нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень серії ЕЕР №380736. На зазначену земельну ділянку [PERSON] 28.09.2023 приватним нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу Вінницької області Люлько Л.М. видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом. 28.09.2023 представник за довіреністю [PERSON] [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса Вінницького районного нотаріального округу Вінницької області Люлько Л.М. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на майно померлої [INFO] [PERSON] , а саме: житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] ); земельну ділянку площею 0,2500 га в межах згідно з планом, місце розташування: [ADDRESS] , кадастровий номер 0523086600:04:001:0039; земельну ділянку площею 0,2300 га в межах згідно з планом, місце розташування: [ADDRESS] , кадастровий номер 0523086600:04:001:0040; земельну ділянку площею 2,2670 га в межах згідно з планом, місце розташування: Вінницька область, Вінницький район, Рубанська сільська рада, кадастровий номер 0523086600:01:001:0311; земельну ділянку площею 2,1704 га в межах згідно з планом, місце розташування: Вінницька область, Вінницький район, Рубанська сільська рада, кадастровий номер 0523086600:01:001:0312; суми недоотриманої у зв`язку із смертю пенсії 3715,97 грн. З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №386/02-31 від 28.09.2023 встановлено, що [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Вінницького районного нотаріального округу Вінницької області Люлько Л.М. з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] (колишня нумерація 1). 28.09.2023\~року приватним\~нотаріусом Вінницького\~районного нотаріального\~округу Вінницької\~області Люлько\~Л.М.\~зазначеною постановою\~відмовлено у\~видачі свідоцтва\~про право\~на спадщину\~за заповітом\~на житловий\~будинок,\~що розташований\~за адресою:\~ [ADDRESS] \~(колишня\~нумерація [NUMBER] )\~після смерті\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~яка померла\~ [INFO] ,\~на ім`я\~спадкоємця за\~заповітом,\~ [PERSON] ,\~ [INFO] , з підстав відсутності підпису голови виконкому Рубанської сільської ради Немирівського району Вінницької області та печатка виконкому Рубанської сільської ради Немирівського району Вінницької області в свідоцтві № [NUMBER] на право особистої власності на житловий будинок, що видане Виконавчим комітетом Рубанської сільської ради Немирівського району Вінницької області 09.02.1995 р. Згідно зі\~ст. 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до\~ст. 1217 ЦК України\~спадкування здійснюється за заповітом або законом. Статтею 1218 ЦК України\~визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За змістом\~ст. 1223 ЦК України\~право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Виходячи зі змісту ч. 1\~ст. 1269 ЦК України\~одним із способів прийняття спадщини є подання спадкоємцем нотаріусу або в сільських населених пунктах\~уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяви про її прийняття. Згідно ч. 1\~ст. 1270 ЦК України\~для прийняття спадщини встановлюється строк у 6 місяців, який починається з дня відкриття спадщини. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно з ч.1 ст. 1296, ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права в установленому законодавством України порядку. Відповідно до вимог\~ст.68 Закону України «Про нотаріат»\~та пп.4.15 п.4 Глави 10 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства\~юстиції України\~від 22.02.2012\~року №\~296/5 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Судом встановлено, що в свідоцтві № [NUMBER] на право особистої власності на жилий будинок від 09.02.1995, виданому виконкомом Рубанської сільської Ради народних депутатів, згідно якого цілий житловий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в [ADDRESS] , належить [PERSON] , відсутній підпис голови виконкому Рубанської сільської Ради народних депутатів та печатка. Відповідно до\~статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень\~офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав здійснюється шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно із частиною четвертою\~статті 3 зазначеного Закону\~речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Тобто, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. З технічного паспорту на будинок за адресою: [ADDRESS] , встановлено, що він побудований у 1955 році. Питання набуття права власності на той час регулювалося Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - Указ від 26 серпня 1948 року), що був визнаний таким, що втратив чинність, Указом Президії Верховної Ради СРСР від 22 лютого 1988 року №8502-ІІ, і прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - Постанова від 26 серпня 1948 року), які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва. Згідно зі статтею 1 Указу від 26 серпня 1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п`яти як у місті, так і поза містом. Пунктом 2 Постанови від 26 серпня 1948 року визначено, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника. Отже, за Указом від 26 серпня 1948 року та Постановою від 26 серпня 1948 року підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був сам факт збудування ним його з додержанням вимог вказаного законодавства. Ці правові акти не пов`язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації. Свідоцтво № [NUMBER] про право особистої власності на жилий будинок видане виконкомом Рубанської сільської Ради народних депутатів 09.02.1995. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, і зареєстроване в Мін`юсті 18.02.2002 року за №157/6445. Згідно з п.16 Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, доданого до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, до правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, відносять свідоцтва про право власності на будинки (домоволодіння), які видані виконкомами місцевих Рад депутатів трудящих або органами комунального господарства на підставі рішень виконкомів. Також, зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Тобто, записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності. Крім того, Вищій Спеціалізований Суд України у своєму листі зазначив, що при вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Як встановлено судом, на підтвердження права власності спадкодавця [PERSON] , померлої [INFO] на будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] (колишня нумерація 1), позивач надав довідку №109 від 21.08.2023, видану виконкомом Немирівської міської ради, згідно якої в записах у погосподарській книзі Рубанської сільської ради за 2016-2020 роки, книга №1, номер об`єкта погосподарського обліку 0001-1, який розташований за адресою: [ADDRESS] , зазначено, що членами господарського двору станом на 04.02.2023 є [PERSON] голова двору, [INFO] . Також, судом встановлено, що в свідоцтві № [NUMBER] на право особистої власності на жилий будинок від 09.02.1995, виданому виконкомом Рубанської сільської Ради народних депутатів бабуся позивача записана (російською мовою) «Оксана», тоді, як в свідоцтві про смерть, серії [NUMBER] , та інших документах - «Ксенія». Згідно із\~словником-довідником\~«Власні імена\~людей»(\~ [PERSON] \~,\~Н.П.Дзятківська\~;\~ред.\~ [PERSON] ;\~НАН України,\~Ін-т\~мовознавств ім.\~О.\~О. Потребні. - 3-тє вид., випр. - Київ: Наук. Думка 2005) українські записи жіночого імені «Оксана» та жіночого імені «Ксенія» є ідентичними (а.с.167). Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що право на спірний будинок за спадкодавцем підтверджено належними доказами, вказане нерухоме майно є об`єктом права власності і за змістом ст. 1218 ЦК України може бути об`єктом спадкування. Позивач [PERSON] є спадкоємцем за заповітом після смерті бабусі [PERSON] , та в установленому законом порядку прийняв спадщину, звернувшись до нотаріальної контори у строк, встановлений ч.1\~ст. 1270 ЦК України, проте оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку позбавлена можливості за обставин незалежних від її волі. Відповідно до\~постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування»\~спадкоємець, який позбавлений умов для одержання свідоцтва про право на спадщину у нотаріуса, має право звернутися до суду з позовом про визнання права власності у порядку спадкування. Пунктом 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ України від 16.05.2023 року №24-753/0/4-13, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним, який засвідчує його право власності. (ст. 392 ЦК України). За таких обставин, суд дійшов висновку про наявність порушених прав позивача, а обраний спосіб захисту порушених прав є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, що було встановлено в ході судового розгляду, тому суд дійшов висновку, що позов обґрунтований. Таким чином, належно оцінивши зібрані у справі докази, суд вважає, що факти, викладені позивачем в позовній заяві в обґрунтування своїх позовних вимог є достовірними, і сумніву не викликають, визнання права власності не порушує прав чи інтересів будь-яких інших осіб, відповідачем визнаються, у зв`язку з чим, позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі наведеного,

Outcome: approved