Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом, в обґрунтування якого зазначив, що він є власником земельних ділянок: з кадастровим номером 1821184000:09:003:0159, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 2,1867 га; кадастровим номером 1821184000:09:003:0218, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 2,2671 га ; кадастровим номером 1821184000:09:003:0219, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 2,2805 га; кадастровим номером 1821184000:09:003:0217, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 2,2784 га, що розташовані на території Рижанської сільської ради Житомирського району Житомирської області. 27.05.2020 році між [PERSON] та ТОВ «Агріс Полісся» укладено два договори земельної ділянки, предметом якого є платне користування земельною ділянкою за кадастровими номерами 1821184000:09:003:0159 та 1821184000:09:003:0218. Земельні ділянки за кадастровими номерами 1821184000:09:003:0219 та 1821184000:09:003:0217 ним успадковані від померлої [INFO] матері [PERSON] 27.05.2020 року за життя, [PERSON] укладено два договори земельної ділянки, предметом якого є платне користування земельною ділянкою за кадастровими номерами 1821184000:09:003:0219 та 1821184000:09:003:0217. Згідно п.7 договорів, орендар вносить орендну плату один раз на рік , за перший рік оренди, орендна плата сплачується до 31 грудня року, в якому укладено цей договір пропорційно фактичній кількості днів оренди, в подальшому орендна плата сплачується один раз на рік до 25 грудня поточного року. В порушення умов договору відповідач за два роки, а саме протягом 2022-2023 років, належним чином не виконує взяті на себе зобов`язання та систематично не сплачує орендну плату за користування орендованими земельними ділянками, що є порушенням істотних умов договорів, а тому є підставою розірвання вказаних договорів та стягнення невиплаченої орендної плати. Позивач зазначає, що на неодноразові звернення до представників ТОВ «Агріс Полісся» з проханням та вимогою сплатити передбачену договорами оренди плати, відповідач не виявив доброї волі для вирішення спору у позасудовому порядку та не виконав зобов`язання із погашення заборгованості по орендній платі. Позивач просить суд розірвати договір оренди землі від 27 травня 2020 року укладений між [PERSON] та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агріс Полісся» площею 2,1867 га, кадастровий номер 1821184000:09:003:0159, що знаходиться на території Рижанської сільської ради Житомирського району Житомирської області; розірвати договір оренди землі від 27 травня 2020 року укладений між [PERSON] та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агріс Полісся» площею 2,2671 га, кадастровий номер 1821184000:09:003:0218, що знаходиться на території Рижанської сільської ради Житомирського району Житомирської області; розірвати договір оренди землі від 27 травня 2020 року укладений між [PERSON] , новий власник (спадкоємець) [PERSON] та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агріс Полісся» площею 2,2805 га, кадастровий номер 1821184000:09:003:0219, що знаходиться на території Рижанської сільської ради Житомирського району Житомирської області; розірвати договір оренди землі від 27 травня 2020 року укладений між [PERSON] , новий власник (спадкоємець) [PERSON] та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агріс Полісся» площею 2,2784 га, кадастровий номер 1821184000:09:003:0217, що знаходиться на території Рижанської сільської ради Житомирського району Житомирської області. Ухвалою судді Володарсько-Волинського районного суду Житомирської області від 09 липня 2024 року відкрито провадження у даній справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін. Позивач в судове засідання не з`явився, до суду направив заяву, в якій просить розглядати справу без його участі, не заперечує щодо винесення заочного рішення по справі. Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, свого представника в судове засідання не направив, про причини неявки суд не повідомив, відзив не подав. Відповідно до ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про поважність причин неявки, відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З огляду на викладене,

Outcome: approved