Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-25 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності йому свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 19.11.2003, видане на ім`я [PERSON] . В обґрунтування поданої заяви [PERSON] зазначає, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 19.11.2003, виданого виконкомом Кисорицької сільської ради Рокитнівського району Рівненської області на підставі рішення від 30.09.2003 №77, йому належить на праві приватної власності житловий будинок з надвірнірними будівлями розташований за адресою: [ADDRESS] . Наразі актуальною адресою розташування житлового будинку є: [ADDRESS] . Під час вчинення дій спрямованих на внесення змін до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо зміни старої адреси розташування вказаного житлового будинку на нову з`ясувалося, що в свідоцтві про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 19.11.2003 допущена помилка, прізвище власника зазначено [PERSON] замість правильного [PERSON] , у зв`язку з чим державним реєстратором йому відмовлено у проведенні реєстраційної дії та рекомендовано звернутись до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу особі. Дана помилка виникла у зв`язку з тим, що йому в минулому помилково було зазначено прізвище « [PERSON] » в першому, первинному паспорті громадянина України [NUMBER] , який в подальшому був замінений через цю помилку на паспорт громадянина України серії [NUMBER] , а той на в свою чергу на діючий паспорт ID № [NUMBER] . Просить встановити факт належності [PERSON] , [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] , правовстановлюючого документу, а саме: свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 19.11.2003, виданого виконкомом Кисорицької сільської ради Рокитнівського району Рівненської області на підставі рішення від 30.09.2003 №77 з метою повноцінного розпоряджання своїм майном. Ухвалою суду від 04.06.2024 заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами окремого провадження. В судове засіданні заявник [PERSON] та його представник-адвокат Ковташ В.Д. не з`явилися, представник заявника надіслав клопотання про розгляд справи без їх участі, просив заяву задовольнити. Заінтересована особа [PERSON] в судове засідання не з`явилася. 20 серпня 2024 року подала до суду заяву про проведення судового засідання без її участі , просить заяву задовольнити. Представник заінтересованої особи Рокитнівської селищної ради в судове засідання не з`явився. 19.06.2024 до суду надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника селищної ради за наявними у ній матеріалами. Відповідно до ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи. Суд, розглянувши подану заяву, дослідивши письмові докази та оцінивши їх в сукупності, зазначає наступне. Встановлено, що [PERSON] народився [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про народження, паспортом громадянина України, Витягом з реєстру територіальної громади та посвідченням потерпілого від Чорнобильської катастрофи (а.с.5-6, 39-40). На підставі рішенням виконкому Кисорицької сільської ради №77 від 30.09.2003, [PERSON] 19.11.2003 року отримав свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS] . Крім того, 14.11.2003 року заявником виготовлено технічний паспорт на житловий будинок, власника будинку вказано [PERSON] (а.с.11, 21-25). Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, 11.02.2004 КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації » прийняло рішення про реєстрацію права власності житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] (а.с.12). Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованої 21.03.2024 року, [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] . (а.с.13-14). 30 серпня 2023 року заявником виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . Замовником технічної інвентаризації зазначено [PERSON] (а.с.15-20). Згідно довідки Рокитнівської селищної ради №139 від 12.02.2024, встановлено, що житловий будинок, який належить на праві приватної власності гр. [PERSON] , [INFO] фактично розташований в [ADDRESS] . Адреса зазначена у правовстановлюючих документах, а саме: [ADDRESS] . У прізвищі власника свідоцтва про право власності на нерухоме майно допущена помилка, а саме: « [PERSON] » вірним є « [PERSON] » [INFO] , згідно паспорта громадянина України № [NUMBER] виданий 2625 07.05.2020 (а.с.26). Згідно інформації Кисорицького старостинського округу Рокитнівської селищної ради №902, №903 від 22.06.2023, житловий будинок в [ADDRESS] , обліковується за [PERSON] згідно погосподарської книги №15 особовий рахунок № [NUMBER] та обліковується земельна ділянка орієнтовною площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (а.с.27,28). Згідно інформації Кисорицького старостинського округу Рокитнівської селищної ради №17/01-04/24 від 27.03.2024, встановлено, що 08.11.2013 року рішенням сесії Кисрицької сільської ради за №454 присвоєно назву новій вулиці Шкільна в с.Олександрівка, Рокитнівського району Рівненської області, при цьому було проведено уточнення адрес в с.Олександрівка, внаслідок цього виникли розбіжності в адресах. Фактично житловий будинок гр. [PERSON] , [INFO] , має адресу: [ADDRESS] . Вказане також підтверджується інформаційною довідкою Рокитнівської селищної ради «725/03-18/24 від 27.03.2024 та додатком до неї (а.с.29-32). У відповідь на адвокатський запит, Рокитнівська селищна рада листом №959/03-18/24 від 25.04.2024, повідомила, що внести зміни до правовстановлюючого документу не має можливості. Також і не може видати новий правовстановлюючий документ, у зв`язку з чим рекомендовано звернутися до КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації» (а.с.33). Листом №1109 від 10.04.2024 КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації» повідомило, що при реєстрації права власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , замовником було пред`явлено паспорт та довідку про присвоєння ідентифікаційного номера на ім`я [PERSON] . Тому немає підстав для внесення змін до Свідоцтва про право власності виданого виконкомом Кисорицької сільської ради 19.11.2003 року, а саме зміна прізвища власника з [PERSON] на [PERSON] (а.с.34). Управління ДМС у Рівненській області повідомило про те, що прізвище « [PERSON] » на « [PERSON] » змінено на підставі свідоцтва про народження [PERSON] серії [NUMBER] , виданого Кисорицькою сільською радою Рокитнівського району Рівненської області 30.01.1965 (а.с.35). Згідно копії актового запису про народження №6 від 30.01.1965 р., [PERSON] народився [INFO] в с.Кисоричі Рокитнівського району Рівненської області, його батьками є [PERSON] та [PERSON] (а.с.62). Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно п. 12. Постанови Пленуму Верховного Суду України 31.03.1995 р. №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Встановлено, що встановлення факту належності правовстановлюючого документу необхідно заявнику для реєстрації зміни адреси розташування будинку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, тобто вказаний факт породжує юридичні наслідки. В інший спосіб виправити наявну помилку заявник позбавлений можливості. Аналізуючи встановлені обставини у справі та правові норми, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення заяви.

Outcome: approved