Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-22 00:00:00

\~ \~ \~ \~15.05.2024 року позивачка звернулася до суду з позовом до виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради про про зобов`язання зняття статусу службового житла з квартири. Ухвалою від 16.05.2024 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. 16.07.2024 року закрито підготовче провадження, призначено справу до судового розгляду, про що постановлено ухвалу суду і повідомлено учасників судового розгляду. Обгрунтовуючи позовні вимоги позивачка [PERSON] , вказує, що рішенням виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради народних депутатів від 28.01.1982 року № 25 службовими квартирами Житлово- експлуатаційної контори № 3, визнано квартиру [ADDRESS] . Відповідно до вимог ст. 39 «Основ житлового законодавства Союзу РСР і Союзних республік», службові приміщення надаються громадянам, у зв`язку з характером їх трудової діяльності, які повинні проживати за місцем роботи або поблизу. Так у 1982 році, матері позивачки- [PERSON] ,яка на той час працювала двірником, надали там квартиру.Після смерті матері в березні 2024 року з метою приватизації квартири [ADDRESS] , позивачка звернулася із заявою до відділу приватизації та розподілу житлових приміщень виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради про здійснення приватизації.Однак їй було відмовлено у приватизації квартири [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Представник позивача [PERSON] - [PERSON] , який представляє інтереси на підставі ордера серії ВХ № 1060986 від 18 січня 2024 року, подав заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує та просить їх задоволити. \~ \~ \~ \~Представник відповідача Кам`янець-Подільської міської ради Лізвінська Орися Іванівна,яка представляє інтереси на підставі довіреності у порядку предоручення від 17.11.2023 року, в судове засідання через електронний суд надіслала додаткові пояснення по справі, обґрунтовуючи наступне: Службова квартира [ADDRESS] була надана гр. [PERSON] , яка працювала двірником у ЖЕКу №3. На підставі рішення виконавчого комітету Кам`янець Подільської міської Ради народних депутатів від 28. 01.1982 року №25 «Про розподіл та надання квартир в будинках міської Ради», [PERSON] з сім`єю, яка складалася з п`яти осіб була надана вказана квартира для проживання як службова та складалася з 2-х житлових кімнат ,житловою площею, 33 кв.м за [ADDRESS] . Порядок надання службових жилих приміщень і користування ними регулюється «Положенням про порядок надання службових жилих приміщень і користування ними», затвердженим Постановою Ради Міністрів УРСР від 4 лютого 1988 № 37. 05.03.2024 р. на звернення [PERSON] з питань приватизації службової квартири за адресою [ADDRESS] , яка надавалась її матері [PERSON] , виконавчий комітет Кам`янець-Подільської міської ради розглянув. За результатами розгляду заяви позивачу було повідомлено, що відповідно до п.2 ст.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» квартири, віднесені у встановлено порядку до числа службових, приватизації не підлягають. Передача у приватну, спільну часткову власність квартири можлива лише після виключення її з числа службових. Відповідно до п. 6 Положення про порядок надання службових жилих приміщень і користування ними в Українській РСР, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 04.02.1998 № 37, жиле приміщення виключається з числа службових, якщо відпала потреба в такому його використанні, а також у випадках, коли в установленому порядку воно виключено з числа жилих. Сам по собі факт проживання в службових жилих приміщеннях робітників і службовців, які припинили трудові відносини з підприємством, установою, організацією, а також громадян, яких виключено з членів колгоспу, або тих, які вийшли з колгоспу за власним бажанням, не є підставою для виключення цих приміщень з числа службових. З приводу волевиявлення керівництва підприємств, установ, організацій щодо виключення квартири з числа службового слід звернути увагу на правові позиції Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ: викладену в ухвалі від 18 лютого 2015 року у справі №6-35920св14, відповідно до якої відмовляючи в позові, суди першої та апеляційної інстанції дійшли обґрунтованого висновку, якщо спірна квартира знаходиться на балансі відповідача то саме до його компетенції належить вирішення питання про виключення квартири з числа службових за клопотанням відповідного органу, за яким житло закріплене як службове, а не за клопотанням наймача чи членів його сім`ї. Порушення питання про виключення жилого приміщення із числа службових є правом, а не обов`язком роботодавця. На даному етапі проблемним є той факт, що вирішення вказаного питання повністю залежить від волі керівництва підприємства, установи чи організації. Жодних правових засобів для зобов`язання вчинити таку дію законодавством не передбачено. Виключення жилого приміщення з числа службових провадиться на підставі клопотання підприємства, установи, організації рішенням виконавчого комітету відповідної районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів. У будинках, належних колгоспам, жиле приміщення виключається з числа службових за рішенням загальних зборів членів колгоспу або зборів уповноважених, затверджуваним виконавчим комітетом районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів. Подання клопотання про виключення житла з числа службового не є обов`язком, а є правом, яке установа може реалізувати, якщо відпала потреба в його використанні як службового. Відповідно до частини 2 статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачений Конституцією та законами України. Стаття 19 Конституції України зобов`язує орган влади діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, передбачений Конституцією та законами України.

Outcome: approved