Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-05 00:00:00

Позивач звернулася до суду з зазначеним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що [INFO] помер її батько [PERSON] . Після його смерті залишилося спадкове нерухоме майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] , земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,3643га та майновий пай у виробничому сільськогосподарському кооперативі. Позивач звернулася до Полтавської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після батька як спадкоємець першої черги та у 2017 році отримала свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 5,3643 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та на майновий пай. Згодом звернулася до нотаріальної контори для оформлення свідоцтва про право власності на спадщину на житловий будинок, але їй було відмовлено та винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок. Надалі позивач уточнила позовні вимоги та просила визнати за нею право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , що складається з житлового будинку «А-1, а,а1» загальною площею 60,1 кв.м та житловою площею 36,9 кв.м, сараю «Б», сараю «б», гаражу «В», погребу «а2», воріт з хвірткою №1, огорожі №2, огорожі №3, після [PERSON] , померлого [INFO] . У судове засідання позивач та її представник не з`явилися, попередньо представник надав заяву про розгляд справи без їхньої участі, заявлені позовні вимоги підтримав та просив задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не з`явилася, попередньо надавши відзив, у якому просила відмовити у задоволенні позовних вимог за недоведеністю, оскільки позивачем не надано належних та достатніх доказів на підтвердження викладених у позові обставин. Представник третьої особи Полтавської районної державної нотаріальної контори у судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, заяви про розгляд справи без його участі не надав. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі з таких підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] (а.с.4), після смерті якого залишилося спадкове нерухоме майно, до складу якого входить житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] , земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,3643га. 12.07.2017\~державним нотаріусом\~Полтавської державної\~нотаріальної контори\~Замулко Л.В.\~видано свідоцтво\~про право\~на спадщину\~за законом\~на спадкове\~майно,\~яке складається\~з приватизованої\~ земельної\~ділянки,\~переданої для\~ведення товарного\~сільськогосподарського \~виробництва,\~площею 5,3643\~га,\~що розташована\~та території\~Кіровської сільської\~ради Полтавського\~району Полтавської\~області,\~що належала\~померлому [PERSON] , спадкоємцем якого є [PERSON] (а.с.46). Відповідно до повідомлення виконавчого комітету Полтавської міської ради №0116-03.6-03/7 від 21.01.2024 згідно з інформації погосподарської книги села Бугаївка за 2011-2015 роки місцезнаходження домогосподарства з реєстрацією місця проживання на території ради та місце знаходження вул. Радянська головою домогосподарства є [PERSON] Житловий будинок/квартира в приватній власності, користуванні громадян: [PERSON] (голова домогосподарства), [PERSON] (дружина), [PERSON] (дочка), [PERSON] (онука) (а.с.26). Згідно з повідомлення Пальчиківського старостинського округу Полтавської міської територіальної громади №01-16-036-05/113 від 12.10.2023, відповідно до інформації з погосподарської книги с. Бугаївка за 2016 рік, номер погосподарського обліку 07-0737-1, разом з померлим [PERSON] на день смерті [INFO] за адресою: [ADDRESS] , були зареєстровані: [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] (а.с.6). Відповідно до довідки КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» Полтавської районної ради №867 від 05.12.2023, після обстеження на місці 16.11.2023 та проведення комплексу робіт, встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами дійсно відповідає таким параметрам: житловий будинок «А-1, а,а1» загальною площею 60,1 кв.м та житловою площею 36,9 кв.м, сараю «Б», сараю «б», гаражу «В», погребу «а2», воріт з хвірткою №1, огорожі №2, огорожі №3; інформація про власника станом на 31.12.2012 відсутні (а.с.7). Згідно з технічним паспортом, виготовленим на замовлення [PERSON] 16.11.2023, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами відповідає таким параметрам: житловий будинок «А-1, а,а1» загальною площею 60,1 кв.м та житловою площею 36,9 кв.м, сарай «Б», сарай «б», гараж «В», погреб «а2», ворота з хвірткою №1, огорожа №2, огорожа №3 (а.с.8-10); відповідно до архітектурно-будівельного висновку житловий будинок придатний для експлуатації (а.с.11), ринкова вартість складає 237 687,77грн (а.с.12). Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого Кіровською сільською радою Полтавського району Полтавської області 21.05.2007, батьком [PERSON] зазначений [PERSON] (а.с.13). Згідно зі свідоцтвом про шлюб від 12.11.2011, [PERSON] змінила прізвище на « [PERSON] » (а.с.14). Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого виконавчим комітетом Кіровською сільською радою Полтавського району Полтавської області 16.03.2011, [PERSON] померла [INFO] (а.с.39). Відповідно до постанови нотаріуса Полтавської районної державної нотаріальної контори від 20.12.2023 №304/02-31 [PERSON] 26.05.2017 подала заяву про прийняття спадщини. Інших заяв про прийняття спадщини чи про відмову до нотаріальної контори не надходили. У зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок з господарськими побудовами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , що належав померлому [INFO] [PERSON] , постановою нотаріуса Полтавської районної державної нотаріальної контори Замулко Л.В. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину (а.с.5). Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Надаючи правову оцінку обставинам справи слід зазначити таке. Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачено обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в погосподарських книгах сільських рад визнаються в якості актів органів влади, що підтверджують право власності. Відповідно до п.п. «к» п. 2 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 12.03.1981р. № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» передбачалося прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями (призначеними виконкомами районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів) жилих будинків, гуртожитків, будинків дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, незалежно від їх відомчої належності, а також усіх об`єктів житлово-цивільного призначення, які збудовані на кошти міжгосподарських підприємств (організацій) у сільському господарстві, а також колгоспів, інших кооперативних та інших господарських організацій або замовниками (забудовниками) яких є виконкоми районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів. Надалі порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва було визначено постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення». Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями було встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об`єкти нерухомого майна. Вказане Тимчасове положення втратило чинність 01.01.2013р. Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України. Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно зі ст. 392 ЦПК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст.ст. 1216-1218, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги є доведеними в судовому порядку та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved