Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-28 00:00:00

Короткий зміст позовних вимог та доводів позивачів. Позивач [PERSON] звернулася\~до суду\~з позовом\~доВисочанської селищної ради Харківського району Харківської області, в якому просить визнати нею, [PERSON] , РНОКПП: [NUMBER] , право власності на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 172,0 кв.м., житловою площею 68,0 кв.м. який розташований за адресою [ADDRESS] з наступними господарськими будівлями та спорудами: напівпідвалом літ. «Аппд», оглядово ямою літ. «а», балконом літ. «а1», літньою кухнею літ. «Б», напівпідвалом літ. «ппд», сараєм літ. «В», літньою кухнею літ. «Г», вбиральнею літ. «Д», вигрібною ямою літ. «К», воротами №1, воротами з хвірткою №2, огорожею №3,4 в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . В обґрунтування позовних вимог позивач посилалася на те, що [INFO] померла її мати [PERSON] . У якості спадкового майна після смерті [PERSON] залишився незакінчений будівництвом житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS] , який належав померлій на підставі додаткового Свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 23 березня 1999 року держаним нотаріусом Одинадцятої харківської державної нотаріальної конторі реєстровий № 2-980. Відповідно до даного свідоцтва у власність [PERSON] відійшов житловий будинок літ. «А-1», відсоток готовності якого склав 68% з наступними надвірними будівлями - сараєм літ. «Г», літньою кухнею літ. «Б», льохом літ. «бп», відкритою верандою літ. «Е», сараєм літ. «В», вбиральнею літ. «Д», полупідвалом літ. «ппд», огорожею № 1-6, каналізаційною ямою літ. «к», про що відповідно зазначено в свідоцтві про право на спадщину за законом. У встановлений законом 6-ти місячний термін вона прийняла спадщину після смерті матері, так як була зареєстрована та мешкала разом з нею за адресою: [ADDRESS] та звернулась до П`ятої Харківської міської державної нотаріальної контори (колишньої Одинадцятої Харківська ДНК) з приводу отримання свідоцтва про право на спадщину. Але в нотаріальній конторі підготували пакет документів, в тому числі довідку про склад спадкоємців від 03.12.2021, видану П`ятою Харківською міською державною нотаріальною конторою та відправили до державного реєстратора. Державним реєстратором прав на нерухоме майно Департаменту реєстрації Харківської міської ради Харківської області спочатку було видане Рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 62160770 від 09 грудня 2021, а потім Рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 21 лютого 2022 року № 63582347. Реєстрація була зупинена у зв`язку з тим, що в Державному реєстрі речових прав та реєстрі до 2013 року інформація про реєстрацію права власності на спадковий будинок відсутня, тобто інформація подана не в повному обсязі, у зв`язку з чим виникла необхідність в отримані інформації з КП «ХРБТІ». В реєстрації було відмовлено з тих підстав що начеб - то виникла плутанина у присвоєнні літер наявним у домоволодінні будівлям. Позивач зазначає, що за життя [PERSON] практично добудувала зазначений житловий будинок. Незначні будівельні роботи оздоблювального характеру були виконані вже нею після смерті матері та на даний час спірний житловий будинок має 100% готовності та відповідно до Витяту Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, завершений та може експлуатуватись за ознакою надійної та безпечної експлуатації об`єктів. За вказаних обставин позивач звернулася до суду з даним позовом. Аргументи учасників справи 18 липня 2024 року від селищного голови Височанської селищної ради Харківського району Харківської області Олександра Мороза надійшла заява, відповідно до якої просить слухати справу без участі представника за наявними у справі матеріалами. Рух справи. \~ \~ \~ \~Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 22 травня 2024 року позов [PERSON] до\~Височанської селищної\~ради Харківського\~району Харківської\~області про\~визнання права\~власності на\~житловий будинок\~в порядку\~спадкування за\~закономприйнято до розгляду та відкрито провадження в цивільній справі за правилами загального позовного провадження. Призначено дату проведення підготовчого судового засідання. Витребувано з П`ятої Харківської міської державної нотаріальної контори (колишня Одиннадцята Харківська ДНК), адреса: 61146, м. Харків, вул. Валентинівська, 27-Г відомості про те, чи звертався хто - небудь з заявами про прийняття спадщини або про відмову від прийняття спадщини після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] та на час смерті мешкала за адресою [ADDRESS] із зазначенням прізвища, ім`я, по-батькові осіб та адреси осіб, які зверталися з заявами. Також повідомити чи залишала померла заповіт, а також чи отримував вже хтось свідоцтво про право на спадщину після її смерті. Участь у справі сторін та інших учасників справи. 05 червня 2024 року від представника позивача адвоката Міщенко Н.І. надійшла заява, відповідно до якої вона підтримує у повному обсязі позовні вимоги та просить справу слухати у її відсутність та відсутність позивача. 18 липня 2024 року від селищного голови Височанської селищної ради Харківського району Харківської області Олександра Мороза надійшла заява, відповідно до якої просить слухати справу без участі представника за наявними у справі матеріалами. Згідно ч.\~3\~ст.\~200\~ЦПК України за\~результатами підготовчого\~провадження суд\~ухвалює рішення\~у випадку\~визнання позову\~відповідачем. Відповідно до\~ч.\~4\~ст.\~200\~ЦПК України ухвалення в\~підготовчому засіданні\~судового рішення\~у разі\~відмови від\~позову,\~визнання позову,\~укладення мирової\~угоди проводиться\~в порядку,\~встановленому 206,207 цього Кодексу. Згідно ч.\~4\~ст.\~206\~ЦПК України\~у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.\~ Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Фактичні обставини справи, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин [INFO] померла мати позивача [PERSON] - [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] , виданим 22 січня 2021 року Харківським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків), актовий запис №1489. Факт родинних стосунків [PERSON] з померлою [PERSON] підтверджується свідоцтвом про народження серія [NUMBER] , виданим 23 серпня 1960 року Пісочинським селищним РАЦС Харківського району на дівоче прізвище « [PERSON] », в графі «Мати» зазначена на російській мові « [PERSON] ». З Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища №00043246718 від 23 січня 2024 року, виданого Першим відділом державної реєстрації актів цивільного стану м. Харкові Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, [PERSON] після реєстрації шлюбу з [PERSON] [INFO] отримала прізвище « [PERSON] ». З повторного свідоцтва про розірвання шлюбу серія [NUMBER] , виданим 22 січня 1998 року Московським відділом реєстрації актів громадянського стану м. Харкова вбачається, що після розірвання шлюбу [PERSON] залишила прізвище « [PERSON] ». У якості\~спадкового майна\~після смерті\~ [PERSON] залишився\~незакінчений будівництвом\~житловий будинок\~з надвірними\~будівлями,\~розташований за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~який належав\~померлій на\~підставі додаткового\~Свідоцтва про\~право на\~спадщину за\~законом серія\~АВА №546097,\~ виданого\~23\~березня 1999\~року держаним\~нотаріусом Одинадцятої\~харківської державної\~нотаріальної конторі\~реєстровий №\~2-980.\~Відповідно до\~даного свідоцтва\~у власність\~ [PERSON] відійшов\~житловий будинок\~літ.\~«А-1»,\~відсоток готовності\~якого склав\~68%\~з наступними\~надвірними будівлями\~-\~сараєм літ.\~«Г»,\~літньою кухнею\~літ.\~«Б»,\~льохом літ.\~«бп»,\~відкритою верандою\~літ.\~«Е»,\~сараєм літ.\~«В»,\~вбиральнею літ.\~«Д»,\~полупідвалом літ.\~«ппд»,\~огорожею №\~1-6,\~каналізаційною ямою літ. «к», про що відповідно зазначено в свідоцтві про право на спадщину за законом. У встановлений законом 6-ти місячний термін [PERSON] прийняла спадщину після смерті матері, так як була зареєстрована та мешкала разом з нею за адресою: [ADDRESS] та звернулась до П`ятої Харківської міської державної нотаріальної контори (колишньої Одинадцятої Харківська ДНК) з приводу отримання свідоцтва про право на спадщину, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на підставі свідоцтва про право на спадщину) №74231766 від 06.10.2023, виданої Харківською районною державною нотаріальною конторою Харківської області та Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 64551516 в 28.04.2021. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно [PERSON] від 29 грудня 2021 року №6160770 зупинено розгляд заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийнятої 04.12.2021 за реєстраційним номером 49597359, яку подала [PERSON] , зупинено у зв`язку з тим, що документи подані не у повному обсязі. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно [PERSON] від 21 лютого 2022 року №63582347 відмовлено у державній реєстрації права власності, форма власності: приватна на будинок садибного типу, незавершений будівництвом, готовність 68%, з горсподарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою [ADDRESS] , за суб`єктом: [PERSON] , з підстав плутанини у присвоєнні літер наявним у домоволодінні будівлям. Згідно довідки КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» вих. № 51 від 07.02.2022, право власності на житловий будинок дерев`яний, житловою площею 12.30 кв.м. (1938 року будівництва) за адресою [ADDRESS] зареєстровано в цілому [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою Харківського району державною нотаріальною конторою 25.01.1989 реєстр. № 2-273. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Одинадцятою Харківське державною нотаріальною конторою 23.03.1999 реєстр № 2-980 після померлого [INFO] [PERSON] його дружина [PERSON] є спадкоємцем майна, що складається з незакінченого будівництвом житлового будинку готовністю 68% з надвірними будівлями спорудами. Рішенням виконкому Бабаївської селищної ради від 10.11.1998 № 763 [PERSON] дозволено закінчити самовільно розпочату перебудову житлового будинку. Право власності на зазначене майно в КП «ХРБТІ» не зареєстровано. Згідно акту поточних змін від 30.08.1998, зареєстрований в БТІ дерев`яний житловий будинок знесено. Згідно матеріалів технічної інвентаризації станом на 28.09.2021 за адресою: [ADDRESS] розташовані літ. «А-1» - житловий будинок, незакінчений будівництвом, літні кухні літ. «Б», «Г», сарай літ. «В», вбиральня літ. «Д», огорожа №1-4, вигрібі яма літ. «К». Будівництво, перепланування без дозвільних документів за вказаною адресе відсутнє. На даний час спірний житловий будинок має 100% готовності та відповідно до Витяту Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, завершений та може експлуатуватись за ознакою надійної та безпечної експлуатації об`єктів. Згідно технічного паспорту, виготовленого ФО-П [PERSON] від 19 вересня 2023 року за адресою: [ADDRESS] , розташований житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 172,0 кв.м., житловою площею 68,0 кв.м. з наступними господарськими будівлями та спорудам: напівпідвалом літ. «Аппд», оглядово ямою літ. «а», балконом літ. «а1», літньою кухнею літ. «Б», напівпідвалом літ. «ппд», сараєм літ. «В», літньою кухнею літ. «Г», вбиральнею літ. «Д», вигрібною ямою літ. «К», воротами №1, воротами з хвірткою №2, огорожею №3,4. Відповідно до довідки від 19 вересня 2023 року, виданої ФО-П [PERSON] адресою: [ADDRESS] самочинне будівництво, перепланування, реконструкція відсутні, у зв`язку з уточненням лінійних розмір при поточній інвентаризації загальна площа житлового будинку літ. «А-1» складає 172,0 кв.м, житлова площа 68,0 кв.м. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчужен об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 361783093 від 14.01.2024 інформація щодо реєстрації права власності відносно нерухомого майна за за адресою: [ADDRESS] в реєстрі відсутня. Зі змісту листа Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області №1359/02-14 від 04.06.2024 щодо надання інформації вбачається, що згідно з матеріалами спадкової справи № 475/2021, заведеної до майна померлої [INFO] [PERSON] , наявні дані про те, що із заявою про прийняття спадщини звернулась [PERSON] , місце проживання зареєстровано за адресою: [ADDRESS] (заява про прийняття спадщини була зареєстрована в Книзі обліку та реєстрації спадкових справ 28 квітня 2021 року за № 1140). Більше із заявами про прийняття спадщини або про відмову від прийняття спадщини після [PERSON] , померлої [INFO] , ніхто до нотаріальної контори не звертався. Відповідно до матеріалів вищезазначеної спадкової справи, а також згідно з Інформацією зі Спадкового реєстру, [PERSON] , [INFO] , заповіт не залишала. Одночасно повідомляють, що [PERSON] , місце проживання зареєстровано за адресою: [ADDRESS] , 27 грудня 2023 року отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на: автомобіль марки ВАЗ 21011, 1980 року випуску, кузов № [NUMBER] , реєстраційний номер [NUMBER] , зареєстровано в реєстрі за № 16-450; причіп моделі ММЗ 81021, 1981 року випуску, шасі № [NUMBER] , реєстраційний номер [NUMBER] , зареєстровано в реєстрі за № 16-451; 2/4 (дві четверті) частки квартири [ADDRESS] (сорок сім), зареєстровано в реєстрі за № 16-452; вклади з відповідними відсотками та нарахованими компенсаціями, що знаходяться в АТ КБ «Приватбанк», зареєстровано в реєстрі за № 16-453; гараж № [NUMBER] (двадцять один), що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано в реєстрі за№ 16-454. Зі змісту листа Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області №1484/01-16 від 09.07.2024 щодо надання інформації по спадковій справі вбачається, що [INFO] дочкою померлої, [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер картки платника податків [NUMBER] ,місце проживання якої зареєстровано у [ADDRESS] , було подано заяву про прийняття спадщини. Заяву зареєстровано в книзі обліку та реєстрації спадкових справ за № 1140 та на підставі цієї заяви було відкрито спадкову справу № 475/2021; 27 грудня 2023 року, дочкою померлої, [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер картки платника податків [NUMBER] ,місце проживання якої зареєстровано у [ADDRESS] , було подано заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом. Заяву зареєстровано в книзі обліку та реєстрації спадкових справ за № 2443 та долучено до спадкової справи № 475/2021. Інших заяв від спадкоємців про прийняття або про відмову від спадщини до нотаріальної контори не надходило. Заповіт у матеріалах спадкової справи відсутній; 27 грудня 2023 року, державним нотаріусом Сукачовим М.О. за р.№ 16-450, було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на автомобіль ВАЗ 21011 на ім`я [PERSON] ; 27 грудня 2023 року державним нотаріусом Сукачовим М.О. за р.№ 16-451, було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на причеп ММЗ 81021 на ім`я [PERSON] ; 27 грудня 2023 року, державним нотаріусом Сукачовим М.О. за р.№ 16-452, було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 2/4 частини квартири [ADDRESS] на ім`я [PERSON] ; 27 грудня 2023 року, державним нотаріусом Сукачовим М.О. за р.№ 16-453, було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на вклади з відповідними відсотками, що знаходяться у АТ « ПРИВАТБАНК» на ім`я [PERSON] ; 27 грудня 2023 року, державним нотаріусом Сукачовим М.О. за р.№ 16-454, було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на гараж № [NUMBER] , який знаходиться у місті Харкові по вулиці Світлій, АК « [INFO] » на ім`я [PERSON] . \~ \~ \~ \~Мотиви, з яких виходив суд, застосовані норми права та висновки суду Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений статтею 41 Конституції України, відповідно до частини четвертої ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно ст.\~317\~ЦК України\~власникові належать\~права володіння,\~користування та\~розпоряджання своїм\~майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 55 Конституції України передбачено право кожного будь-якими не заборонений законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. У відповідності до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. На підставі вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається інше особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до положень частини 2, 3 ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, я були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» також встановлює, що право власності на об`єкт незавершеного будівництва підлягає держави реєстрації. Перелік документів, необхідних для такої реєстрації, визначено у статті 27-1 Закону, саме: документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом; документ що відповідно до законодавства надає право на виконання будівельних робіт. \~ \~ \~ \~Згідно зі\~ст. 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно зі ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Місцем відкриття спадщини відповідно ст.1221 ЦК України є останнє місце проживання спадкодавця. Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини. Згідно з ч.1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. За ч.1 ст. 5 ЦПК України,\~ здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права і інтересу у спосіб, передбачений ст.16 ЦК України. Зокрема, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.\~392\~ЦК України). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. \~ \~ \~ \~Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно наявні у справі докази, оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з`ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, з урахуванням того, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичної особи, а також враховуючи, що позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті матері [PERSON] , померлої [INFO] , суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову. На підставі викладеного і

Outcome: approved