Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-31 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду із вищевказаним позовом. В обґрунтування\~зазначених вимог\~зазначив,\~що 29.12.1992\~року виконавчим\~комітетом Чернівецької\~міської ради\~народних депутатів\~було прийнято\~рішення №712/28\~«Про затвердження\~акту державної\~приймальної комісії\~про прийняття\~в експлуатацію\~72\~квартир [ADDRESS] ,\~яким в\~свою чергу\~був затверджений\~акт державної\~приймальної комісії\~про прийняття\~в експлуатацію 72 квартир [ADDRESS] та прийняті в експлуатацію 72 квартири [ADDRESS] та [ADDRESS] передані на баланс Чернівецькому об`єднанню «Трембіта». 12 січня 1993 року на спільному засіданні адміністрації та профспілкового комітету орендного виробничого швейного об`єднання „Трембіта„ було прийнято рішення про виділення двохкімнатної квартири [ADDRESS] сім`ї (три чоловіки) [PERSON] , яка перебуває на квартирному обліку. 26 травня 1998 року рішенням виконавчого комітету Чернівецької міської ради народних депутатів було прийнято рішення номер 118/3 „Про підтвердження права власності будинків, квартир прийнятих у власність міської ради частин квартир, затвердження нумерації квартир, прийом у власність міської ради відомчого житла» , яким в свою чергу дозволено департаменту житлово-комунального господарства Чернівецької міської ради прийняти у власність міської ради відомчий житловий фон від ATBT „Трембіта» багатоквартирний житловий будинок по [ADDRESS] . 24 листопада 1998 року рішенням виконавчого комітету Чернівецької міської ради було прийнято рішення номер 551/16 „Про затвердження актів прийому - передачi відомчого житлового фонду», яким в свою чергу буди затверджені акти прийому-передачі від ATBT „Трембіта» у власність міської ради багатоквартирний житловий будинок [ADDRESS] . 17 липня 2013 року рішенням виконавчого комітету Шевченківської районної у місті Чернівці ради Чернівецької області було прийнято рішення номер 66/8 «Про переоформлення особових рахунків на житлову площу окремим громадянам району» , яким в свою чергу у зв`язку із смертю основного квартиронаймача, а саме [PERSON] , на ім`я сина останньої [PERSON] був переоформлений особовий рахунок на квартиру [ADDRESS] . 12 березня 2023 року під час несення військової служби загинув рідний брат позивача - [PERSON] . За життя [PERSON] не складав заповіт. В установлений законом шестимісячний строк позивач звернулась до приватного нотаріуса [PERSON] з заявою про прийняття після померлого [PERSON] спадщини. Інші спадкоємці першої черги спадкування відсутні. Пiдcyмoвyючи вищезвзначене, зазначає, що на день смреті [PERSON] ,належало право користування квартирою [ADDRESS] . Також,\~внаслідок смерті\~ [PERSON] , я силу норми статті 1220 Цивільного кодексу України відкрилась спадщина й відповідно до спадкової маси ввійшло право користування квартирою, яке належало загиблому [PERSON] на день його смерті, а тому це право є таким, що може бути успадковано. Відповідачем по справі за письмовим зверненням позивача, щодо переоформлення особового рахунку на квартиру [ADDRESS] з причини смерті основного квартиронаймача було відмовлено з підстави того, що рішенням виконавчого комітету Чернівецької міської ради не приймалось відповідне рішення. Відповідно до відповіді управління комунальної власності Чернівецької міської ради від 09 жовтня 2023 року №Г-857/14/01-13 останнім було повідомлено, що органом приватизації Чернівецької міської територіальної громади громадянам квартира [ADDRESS] у власність не передавалась. Відповідно до відповіді Чернівецького комунального обласного бюро технічної інвентаризації №1977 від 10 жовтня 2023 року, право власності на квартиру [ADDRESS] не зареєстровано. Відповідно до відповіді Чернівецького міського комунального бюро технічної інвентаризації\~№ 2043 від 13 жовтня 2023 року, право власності на квартиру [ADDRESS] не зареєстровано. Просили визнати за позивачем право користування вище визначеною квартирою. У поданому відзиві представник Управління комунальної власності Чернівецької міської ради просив відмовити у задоволенні позову, посилаючись на те, що позивач не проживала з основним квартиронаймачем [PERSON] в спірній квартирі, не була в ній зареєстрована, отже не відноситься до членів сім`ї наймача в розумінні Житлового кодексу України. Окрім того, відповідно до правової позиції Верховного Суду у справі №712/11721/21 від 01 вересня 2023 року, за особою не може бути визнано право користування жилим приміщенням, якщо вона зберігає за собою постійне місце проживання в іншому житловому приміщенні. Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно позивачу належить на праві власності двохкімнатна квартира. Представник виконавчого комітету Чернівецької міської ради у поданому відзиві просив відмовити в задоволенні позову, вказуючи на те, що при житті [PERSON] ніяким чином не вказував на своє волевиявлення щодо можливості користування квартирою своїй сестрі та не звертався щодо можливості приватизації житла, таким чином, позивач не має підстав вважати, що має право користування чи право спадкування користування спірною квартирою. Окрім того, відповідно до правової позиції Верховного Суду у справі №712/11721/21 від 01 вересня 2023 року, за особою не може бути визнано право користування жилим приміщенням, якщо вона зберігає за собою постійне місце проживання в іншому житловому приміщенні. Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно позивачу належить на праві власності двохкімнатна квартира. Представник позивача у судовому засіданні просив задовольнити позов із підстав викладених у ньому. Представник відповідача Виконавчого комітету Чернівецької міської ради Осовська М.М. у судовому засіданні просила відмовити у задоволенні позовних вимог, з підстав викладених у відзиві. Суд, заслухавши думку представників, дослідивши письмові матеріали справи, дійшов до наступного висновку. 29.12.1992 року виконавчим комітетом Чернівецької міської ради народних депутатів було прийнято рішення №712/28 «Про затвердження акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію 72 квартир [ADDRESS] , яким в свою чергу був затверджений акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію 72 квартир [ADDRESS] та прийняті в експлуатацію 72 квартири [ADDRESS] та [ADDRESS] передані на баланс Чернівецькому об`єднанню «Трембіта». 12 січня 1993 року на спільному засіданні адміністрації та профспілкового комітету орендного виробничого швейного об`єднання „Трембіта„ було прийнято рішення про виділення двохкімнатної квартири [ADDRESS] сім`ї (три чоловіки) [PERSON] , яка перебуває на квартирному обліку. 26 травня 1998 року рішенням виконавчого комітету Чернівецької міської ради народних депутатів було прийнято рішення номер 118/3 „Про підтвердження права власності будинків, квартир прийнятих у власність міської ради частин квартир, затвердження нумерації квартир, прийом у власність міської ради відомчого житла» , яким в свою чергу дозволено департаменту житлово-комунального господарства Чернівецької міської ради прийняти у власність міської ради відомчий житловий фон від ATBT „Трембіта» багатоквартирний житловий будинок по [ADDRESS] . 24 листопада 1998 року рішенням виконавчого комітету Чернівецької міської ради було прийнято рішення номер 551/16 „Про затвердження актів прийому - передачi відомчого житлового фонду», яким в свою чергу буди затверджені акти прийому-передачі від ATBT „Трембіта» у власність міської ради багатоквартирний житловий будинок [ADDRESS] . 17 липня 2013 року рішенням виконавчого комітету Шевченківської районної у місті Чернівці ради Чернівецької області було прийнято рішення номер 66/8 «Про переоформлення особових рахунків на житлову площу окремим громадянам району» , яким в свою чергу у зв`язку із смертю основного квартиронаймача, а саме [PERSON] , на ім`я сина останньої [PERSON] був переоформлений особовий рахунок на квартиру [ADDRESS] . 12 березня 2023 року під час несення військової служби загинув рідний брат позивача - [PERSON] . За життя [PERSON] не складав заповіт. В установлений законом шестимісячний строк позивач звернулась до приватного нотаріуса [PERSON] з заявою про прийняття після померлого [PERSON] спадщини. Інші спадкоємці першої черги спадкування відсутні. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до статей 1,3,8 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» Приватизація державного житлового фонду (далі - приватизація) - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. Приватизація здійснюється\~шляхом: безоплатної передачі громадянам квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім`ї та додатково 10 квадратних метрів на сім`ю. Приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Обов`язковою умовою переходу права вимоги у порядку спадкування до спадкоємців про визнання за ними права власності на квартиру, в якій проживали спадкодавці, але померли до вирішення питання відповідним державним органом про її приватизацію, є звернення спадкодавця до відповідного органу приватизації з належно оформленою заявою (постанова від 07.10.2019 року по справі №752/6593/18). Схожі правові позиції викладені у постанові ВСУ від 11.12.2013 року у справі №6-121цс13). Також в п. 13 постанови Пленуму ВСУ від 22.12.1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» зазначено, що якщо квартира (будинок) не була передана у власність наймачеві, його спадкоємці вправі вимагати визнання за ними права власності на неї лише в тому разі, коли наймач звертався з належно оформленою заявою про це до відповідного органу приватизації або власника державного чи громадського (щодо громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи) житлового фонду, однак вона не була розглянута в установлений строк або в її задоволенні було незаконно відмовлено при наявності підстав і відсутності заборон для передачі квартири у власність наймачеві. У відповідь на запит юридичного управління міської ради, управління комунальної власності міської ради, у віданні якого є здійснення узагальненого обліку та контролю за використанням майна, операцій з майном та організація приватизації майна, що є комунальною власністю Чернівецької міської територіальної громади, повідомило листом про те, що двохкімнатна квартира [ADDRESS] є власністю Чернівецької міської територіальної громади та перебуває на балансі житлового фонду управління. [PERSON] ніяким чином не вказував на своє волевиявлення щодо можливості користування квартирою своїй сестрі та не звертався щодо можливості приватизації житла. Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім`ї\~наймача,\~які проживають\~разом з\~ним,\~користуються нарівні\~з наймачем\~усіма правами\~і несуть\~усі обов`язки,\~що випливають\~з договору\~найму жилого\~приміщення.\~Повнолітні члени\~сім`ї\~несуть солідарну\~з наймачем\~майнову відповідальність\~за зобов`язаннями,\~що випливають\~із зазначеного\~договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Позивач не проживала з основним квартиронаймачем [PERSON] в спірній квартирі, не була в ній зареєстрована, отже не відноситься до членів сім`ї наймача в розумінні Житлового кодексу України. Окрім того, відповідно до правової позиції Верховного Суду у справі №712/11721/21 від 01 вересня 2023 року, за особою не може бути визнано право користування жилим приміщенням, якщо вона зберігає за собою постійне місце проживання в іншому житловому приміщенні. Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно позивачу належить на праві власності двохкімнатна квартира. Підставою для вселення у жилі приміщення відповідно до ст. 58 Житлового кодексу України є рішення виконавчого комітету міської ради та ордеру на жиле приміщення. Рішення виконавчого комітету міської ради про надання [PERSON] квартири [ADDRESS] не приймалось, тому відкрити-переоформити особовий рахунок на вищевказане житло немає. Враховуючи вищевикладене, суд не вбачає підстав для задоволення позову. На підставі ст. ст. 19, 41 Конституції України, ст. ст. 24, 30, 31 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. ст. 4, 14, 58 ЖК України, ст. 1216 ЦК України, ст. ст. 4, 12, 43, 175, 178, 278 ЦПК України, -

Outcome: dismissed