Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-07 00:00:00

\~ \~ \~ \~До Центрального районного суду м. Миколаєва надійшов позов [PERSON] до [PERSON] у якому позивач просить припинити право спільної часткової власності на житловий будинок та господарські споруди, що розташовані в [ADDRESS] ; визнати за позивачем право власності на цілий житловий будинок [ADDRESS] , який складається із житлового будинку літ. Ж-1, житловою площею 33, 3 кв.м, загальною площею 47,9 кв.м. з наступними господарськими та побутовими спорудами: сарай літ. Б, погріб літ. Впд, гаражд літ. Д, літня кухня літ. Е1, душ літ. И, літня кухня-котельна літ. С, вбиральня літ. У, тамбур до літньої кухні є1, споруди І, № 6, огорожа № 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказує на те, що співвласниками житлового будинку [ADDRESS] , є [PERSON] та [PERSON] . Відповідач у справі [PERSON] видів свою частку внатурі та присвоїв нову адресу [ADDRESS] . Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 12 серпня 2019 року відкрито провадження у справі. У період з 22 липня 2019 року до 04 січня 2021 року справа перебувала у провадженні іншого складу суду. Протоколом повторного автоматизованого розподілу справи між суддями від 04 січня 2021 року для розгляду справи визначено головуючого суддю Шолох Л.М. Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 12 січня 2021 року справу прийнято до свого провадження суддею Шолох Л.М. Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 11 грудня 2023 року закрито підготовче провадження у справі. У судове засідання сторони не з`явилися з невідомих суду причин. Дослідивши матеріали справи судом встановлено таке. Співвласниками житлового будинку [ADDRESS] є [PERSON] (249/300) та [PERSON] (51/300), це підтверджується наявними у справі. З листа КП «Миколаївське міжміське технічної інвентаризації» від 19 червня 2017 року слідує, що частина належна [PERSON] відповідно до рішення виконавчого комітету Миколаївської міської ради від 28 вересня 2012 року № 1015 виділено внатурі та присвоєно адресу [ADDRESS] . Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 11 квітня 2024 року співвласниками житлового будинку [ADDRESS] є [PERSON] (51/300 частин) та [PERSON] (249/300 частин). Водночас інформації щодо власників житлового будинку [ADDRESS] Державного реєстру речових прав на нерухоме майно не містить. Відповідно до частини першої статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183\~цього Кодексу),\~співвласник,\~який бажає\~виділу,\~має право\~на одержання\~від інших\~співвласників грошової\~або іншої\~матеріальної компенсації\~вартості його\~частки. Компенсація\~співвласникові може\~бути надана\~лише за\~його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання (частина перша та друга статті 364 ЦК України). Відповідно до\~частини третьої\~статті 364\~ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню (частина четверта статті 364 ЦК України). Згідно із\~частиною першою\~статті 365\~ЦК України\~право особи\~на частку\~у спільному\~майні може\~бути припинене\~за рішенням\~суду на\~підставі позову\~інших співвласників,\~якщо: 1)\~частка є\~незначною і\~не може\~бути виділена\~в натурі; 2)\~річ є\~неподільною; 3)\~спільне володіння\~і користування\~майном є\~неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї. Отже, припинення права спільної часткової власності є можливими у разі виділу частки співвласника внатурі. Дослідивши матеріали справи суд дійшов всиновку, що вони не містять належних та допустимих доказів виділу частки іншого співвласника [PERSON] у праві власності на житловий будинок [ADDRESS] . Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на майно [PERSON] станом на час розгляду справи № 490/6514/19 [PERSON] є співвласником житлового будинку за адресою [ADDRESS] ). Відтак підстав для задоволення цього позову суд не вбачає, оскільки його подано передчасно. При цьому така відмова не позбавляє позивача права після вчинення передбачених законодавством дій щодо виділу частки співвласника внатурі, звернутися до суду із позовом про припинення права спільної часткової власності на відповідний житловий будинок. Судові витрати відповідно до статті 141 ЦПК України покладаються на рахунок позивача.

Outcome: dismissed