Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-29 00:00:00

У травні 2024 року позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулися до Згурівського районного суду Київської області із позовом, в якому просять: встановити, що свідоцтво про право власності від 30 травня 1994 року, видане радгоспом «Жуківський» Згурівського району Київської області на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS] , дійсно належить членам сім`ї [PERSON] : [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та визнати за ними право власності по 1/5\~частки кожному на будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами, розташований по [ADDRESS] . У випадку задоволення позову просили не застосовувати до відповідача положення ст. 141 ЦПК України. Свої позовні вимоги обґрунтовують тим, що їхня сім`я проживає у спірному житловому будинку по [ADDRESS] з 30 травня 1994 року та вони отримали цей житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами у власність. 30 травня 1994 року радгосп «Жуківський» видав їм свідоцтво про право власності на спірний житловий будинок, в якому зазначено, що будинок належить на праві приватної власності [PERSON] та членам сім`ї [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] і [PERSON] в рівних долях. З часу отримання спірного житлового будинку вони проживають в ньому і користуються як будинком, так і земельною ділянкою. [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] у 2007 році та змінила своє прізвище з « [PERSON] » на « [PERSON] ». Позивачі мали намір зареєструвати право власності, кожен на свою частку будинку і отримати Витяг з реєстру речових прав, але виявилось, що свідоцтво про право власності на будинок від 30 травня 1994 видано радгоспом «Жуківський» з помилками, а саме: у всіх членів сім`ї неповністю вказано по батькові, а також не вказані частки, що належать кожному з членів сім`ї. Враховуючи це, позивачам було рекомендовано звернутись до суду. Суддя Згурівського районного суду Київської області Кучерява Л.М. встановивши, що позовна заява подана без додержання вимог ст. 175, 177 ЦПК України, своєю ухвалою від 27.05.2024 залишила позовну заяву без руху та встановила позивачам строк для усунення недоліків. Суддя Згурівського районного суду Київської області Кучерява Л.М. своєю ухвалою від 06.03.2024 прийняла позовну заяву до розгляду та відкрила провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначила у справі підготовче судове засідання, встановила учасникам справи строки для подання заяв по суті справи. Згурівський районний суд Київською області своєю ухвалою від 15.07.2024 закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті. У судове засідання сторони не з`явились. Позивачі направили заяву, в якій просили розгляд справи проводити без їх участі, заявлені позовні вимоги підтримують повністю, просили їх задовольнити. Уповноважений представник відповідача Згурівської селищної ради Мокронос В. позовні вимоги визнав в повному обсязі. Наслідки визнання позовних вимог відповідачем йому відомі та зрозумілі. Суд визнав\~можливим розглянути\~справу у\~відсутність учасників\~справи,\~оскільки у\~справі є\~достатньо матеріалів\~про права\~та правовідносини\~сторін,\~та їхня\~неявка не\~перешкоджає розгляду\~справи. На підставі ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання не проводилось. Відповідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України суд ухвалює рішення про задоволення позову, враховуючи визнання відповідачем позову за наявності для того законних підстав. Обставини, викладені у позовній заяві підтверджуються письмовими доказами, дослідженими в судовому засіданні. Судом встановлено, що гр. [PERSON] та членам його сім`ї: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на праві власності в рівних долях належить житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Право власності підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, виданим органом приватизації радгосп «Жуківський» 30 травня 1994 року. Свідоцтво видане відповідно до розпорядження від 30 травня 1994 року № 51. Право власності зареєстроване в Переяслав-Хмельницькому МБТІ, про що вчинено запис в реєстрову Книгу № 1 за № 73 (а.с.17 копія свідоцтва про право власності на житло). [INFO] гр. [PERSON] помер. Після його смерті спадщину, яка складається із 1/5 частки житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , прийняв його син гр. [PERSON] та зареєстрував своє право власності 28.11.2008 у Яготинському бюро технічної інвентаризації (а.с. 22 копія свідоцтва про смерть, а.с. 18 копія свідоцтва про право на спадщину, а.с. 19 копія витягу про реєстрацію у Спадковому реєстрі, а.с. 20 копія Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно). 14 серпня 2007 року позивач [PERSON] уклала шлюб із [PERSON] , після укладення шлюбу змінила прізвище на « [PERSON] », що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] , виданим повторно 27.05.2021 Згурівським РВ ДРАЦС ЦМУ МЮ (м. Київ) (а.с. 12 копія свідоцтва). 04 березня 2024 року Фізичною особою-підприємцем [PERSON] на замовлення позивачки [PERSON] виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] . Згідно довідки-характеристики від 04.03.2024 № 131 будівлі, які відповідно до чинного законодавства вважаються самочинно побудованими, за даною адресою відсутні (а.с. 13-16 копія технічного паспорта, а.с. 21 копія довідки). Ринкова вартість житлового будинку становить 349498,00 грн (а.с. 25-45 копія звіту про оцінку майна). Відповідно до ст. 316 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності підлягає державній реєстрації (п.1 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, суд розглядає в порядку окремого провадження. Згідно із п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Судом встановлено, що у свідоцтві про право власності на житло від 30.05.1994, виданого радгоспом «Жуківський», по батькові чотирьох співвласників житлового будинку вказані зі скороченнями, а саме: [PERSON] ., [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . В даному випадку належним способом захисту порушених прав позивачів є звернення до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа свідоцтва про право власності на житло. Встановлення факту належності правовстановлюючого документу у даній справі є необхідним позивачам для захисту їх прав як власників на вільне володіння, користування та розпорядження належним їм майном. Дослідивши докази, наявні у матеріалах справи, суд вважає за необхідне встановити факт належності правовстановлюючого документа - свідоцтва про право власності на житло, виданого органом приватизації радгоспом «Жуківський» 30 травня 1994 року, позивачам [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Також в свідоцтві про право власності на житло вказано, що житловий будинок належить на праві власності позивачам у рівних долях, при цьому не зазначені конкретні частки, що належать кожному із власників. Згідно ч. 1 ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Суд приходить до висновку, що оскільки свідоцтво про право власності на житловий будинок від 30.05.1994 року було видано гр. [PERSON] та чотирьом членам його сім`ї, долі позивачів у праві власності на житловий будинок є рівними, то частка кожного із співвласників становить по 1/5 частині. Оскільки для позивачів існують перешкоди у вільному розпорядженні належним їм житловим будинком, захистити свої права вони можуть лише шляхом звернення до суду. Внести зміни до свідоцтва про право власності позивачі не мають можливості, оскільки на даний час радгосп «Жуківський», як орган приватизації не функціонує. Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст. 392 ЦК України особа має право звернутися до суду з позовом про визнання права власності: якщо це право оспорюється або не визнається іншими особами. Передумовою для застосування статті 392 ЦК України є відсутність іншого, окрім судового, шляху для відновлення порушеного права. Відповідно до ст. 15, 16\~ЦК\~України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. З огляду на вище вказане, суд вважає за необхідне визнати за кожним з позивачів право власності на 1/5 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] За клопотанням позивачів, суд не застосовує до відповідача Згурівської селищної ради ст. 141 ЦПК України та понесені позивачами судові витрати залишає за ними.

Outcome: approved