Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-06 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ В серпні 2023 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до Хмельницької міської ради в якому, з врахуванням уточнених позовних вимог, просила: визнати за нею право забудовника на гараж, що знаходиться в гаражному кооперативі «Ветеран» по [ADDRESS] , бокс № [NUMBER] в порядку спадкування. В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначила, [INFO] помер її батько [PERSON] , після смерті якого відкрилась спадщина на майно померлого, яка складалась з житлового будинку, надвірних будівель та гаража, що знаходиться в Хмельницькому гаражно-будівельному кооперативі «Ветеран», що по [ADDRESS] , блок № 1, бокс № [NUMBER] . Згідно довідки Гаражно-будівельного кооперативу «Ветеран» нумерацію гаража побудованого [PERSON] було змінено на бокс № [NUMBER] , блок № [NUMBER] , у зв`язку з будівництвом нових гаражів. Спадкоємцями за заповітом були вона, [PERSON] та [PERSON] .. Крім того, вона була спадкоємцем за законом, про що свідчить свідоцтво про право на спадщину, видане державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори №1 Латюк І.М. 19.05.2016 року в Першій Хмельницькій державній нотаріальній конторі №1 вона отримала свідоцтво про право на спадщину на майно померлого. Між тим, при вирішенні питання про спадкові права, виявилось, що оформити спадкове право на гараж не є можливим, оскільки були відсутні документи, які б посвідчували право власності померлого на це майно. Про це її повідомила державна нотаріус [PERSON] своїм листом від 19.05.2016 року, вихідний № 1154/02-14. А тому їй було запропоновано за захистом своїх прав звернутись з позовом до суду. Також позивач зазначила, що рішенням виконкому Хмельницької міської ради народних депутатів № 182 від 21.07.1988 року її батькові [PERSON] , як учаснику війни було виділено земельну ділянку площею 21 кв.м. для будівництва кооперативного гаража в гаражному масиві « [INFO] » що по [ADDRESS] , бокс № [NUMBER] . Земельна ділянка для будівництва гаражів Хмельницькою міською радою була виділена гаражному кооперативу «Ветеран». Проектним кооперативом «Архітектор» міста Хмельницького в обумовлений термін виготовлено технічну документацію на гараж, а згодом будівництво було закінчене. До смерті батька їх сім`я, маючи власний автомобіль, постійно користувалась гаражем, регулярно сплачували членські внески. В подальшому батько не приділяв уваги для належного оформлення (узаконення) права власності на будівлю, вона після його смерті не знала, що право власності на гараж має бути зареєстровано в Хмельницькому бюро технічної інвентаризації і вважала, що їй достатньо тільки тієї технічної документації, яка знаходилась у батька. Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 21.11.2023 року до участі в справі залучено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Гаражно-будівельний кооператив «Ветеран». Ухвалою Хмельницького\~міськрайонного суду\~Хмельницької області\~від 15.02.2024\~року до\~участі в\~справі залучено\~третіх осіб,\~які не\~заявляють самостійних\~вимог на\~предмет спору [PERSON] та [PERSON] . В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги, з врахування поданих уточнень, підтримав, просив задоволити з підстав зазначених у позовній заяві. Представник відповідача в судове засідання не з`явилась, подала до суду відзив, в якому просила відмовити в задоволенні позову, оскільки позивачем не надано доказів внесення [PERSON] пайових внесків на гараж чи прийняття його в експлуатацію, не зазначено площу гаража та не надано технічного паспорта на нього. До позовної заяви позивачем також не додано відомості про відсутність реєстрації права власності на вказаний гараж за третіми особами. Справу просила розглядати без участі представника Хмельницької міської ради. Третя особа [PERSON] в судовому засідані проти задоволення позовних вимог не заперечила. Заслухавши пояснення представника позивача, третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] та після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, зокрема на гараж в гаражному кооперативі «Ветеран» по [ADDRESS] , бокс № [NUMBER] . [PERSON] 28.01.1998р. склав заповіт, відповідно до якого належну йому на праві особистої власності частину жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що в [ADDRESS] під номером 2/4 заповів [PERSON] та [PERSON] в рівних частках кожному. Спадкоємцем за законом іншого майна [PERSON] є його дочка [PERSON] , яка спадщину за законом прийняла, подавши в Першу Хмельницьку державну нотаріальну контору 08.04.2016р. відповідну заяву про прийняття спадщини за законом. Вказані обставини підтверджуються копією матеріалів спадкової справи №776-2015 заведеної до майна померлого [PERSON] . Листом від 19.05.2016 року № 1154/02-14 Перша державна нотаріальна контора повідомила [PERSON] , що після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , їй як спадкоємцю за законом свідоцтво про право на спадщину на гараж, що знаходиться в [ADDRESS] , блок № [NUMBER] , бокс № [NUMBER] , немає можливості видати у зв`язку з тим, що відсутні документи, які б посвідчували право власності померлого на це майно. Для вирішення вказаного питання їй рекомендовано звернутися до суду. Також судом встановлено, що згідно виписки з рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради народних депутатів №182 від 21.07.1988 року, [PERSON] виділено земельну ділянку площею 21 кв.м. для будівництва кооперативних гаражів на гаражному масиві по [ADDRESS] . У рішенні також зазначено, що громадяни, яким виділено земельні ділянки під гаражі, зобов`язані в місячний строк оформити технічну документацію в управлінні головного архітектора міста та на протязі 6-ти місяців побудувати гараж. Згідно повідомлення Хмельницького БТІ № 698424 від 14.04.2016р. за [PERSON] не зареєстровано приватної власності на гараж в Гаражно-будівельному кооперативі «Ветеран» [ADDRESS] . Відповідно до довідок голови Гаражно-будівельного кооперативу «Ветеран» №270 від 29.06.2023р. та № 93 від 29.07.2024р. [PERSON] являвся членом Гаражно-будівельного кооперативу «Ветеран» вул.Трипільська, 7/1, та мав гараж в блоці № [NUMBER] бокс № [NUMBER] , своєчасно сплачував податки та внески. Побудований [PERSON] індивідуальний гараж на землі ГБК «Ветеран», виділений йому рішенням Хмельницького міськвиконкому №182 від 21.07.1988р., під номером блок [ADDRESS] не відповідає дійсності на сьогодні. У зв`язку із будівництвом нових гаражів було змінено нумерацію уже деяких існуючих блоків та боксів. Дійсна нумерація індивідуального гаража [PERSON] на сьогодні Блок №1, бокс № [NUMBER] . Гараж, що належить [PERSON] і значиться під № [NUMBER] на сьогодні нікому не належить. З технічного паспорта, виготовленого 03.07.2023р. на гараж, що знаходиться в гаражному кооперативі «Ветеран» по [ADDRESS] , бокс № [NUMBER] , вбачається, що його побудовано в 1990р., загальна площа становить 21 кв.м. Статтею 1216 ЦК України\~передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до\~ст.1218 ЦК України\~- до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття\~\~спадщини\~\~і\~\~не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до\~ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За правилами ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст.331 ч.ч.2,3 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об`єкта незавершеного будівництва після проведення державної реєстрації права власності на нього відповідно до закону. Відповідно до ст. 177 ЦК України, об`єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. Відповідно до п. 8 роз`яснень Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки забудовника входять до складу спадщини. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню і слід визнати за [PERSON] ( [INFO] , ІПН: [NUMBER] ) право забудовника на гараж, який знаходиться в [ADDRESS] , бокс № [NUMBER] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] .

Outcome: approved