Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-30 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачів про розподіл земельної ділянки. Посилається на те, що вона є власницею квартири [ADDRESS] та частини земельної ділянки кадастровий номер 7320784000:01:001:0268 на якій останній розташований. Відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] в даному житловому будинку. Тому відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Просить суд розподілити земельну ділянку площею 0,1028 га по [ADDRESS] кадастровий номер 7320784000:01:001:0268 та виділити їй ділянку № [NUMBER] площею 0.0514 га, [PERSON] та [PERSON] виділити ділянку № [NUMBER] площею 0,0514 га відповідно до висновку судового експерта [PERSON] 59 від 29.02.2014року. В судове\~засідання позивачка\~не з`явилася,\~але подала\~суду письмову\~заяву про\~розгляд справи\~без її\~участі,\~просила позовні\~вимоги задовольнити\~та не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, але подав суду письмову заяву про розгляд справи без його участі та не заперечував проти задоволення вимог позивача. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, суд не повідомив про причини його неявки Суд зі згоди позивачки ухвалив провести заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України, в разі неявки всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, всебічно та об`єктивно дослідивши наявні у справі докази, надавши оцінку кожному доказу як окремо так і в сукупності, зважає на наступне. Судом встановлено, що позивачка [PERSON] є власницею квартири [ADDRESS] та 1/2 частини земельної ділянки кадастровий номер 7320784000:01:001:0268 на якій останній розташований, що підтверджується договорами дарування від 12.08.2020 року, посвідчених приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Король О.В. за реєстрами № 158 та № 159 та витягами про реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 307303691 та № 307303953 від 12.08.2022 року. Відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] в даному житлового будинку, що підтверджується рішенням Острицької сільради Герцаєвського району Чернівецької області № 60 від 22.06.2017 року та витягом про реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 91727491 від 11.07.2017 року. Відповідно відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується договорами купівлі-продажу та дарування від 23.01.2020 року, посвідчених приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Давньою О.І. за реєстрами № 15 та № 16 та Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 349969349 від 11.10.2023 року. Згідно вимог ст.120 ЗК України, особа яка є власником частини будинку, має право власності на відповідну частину земельної ділянки. Отже, відповідач [PERSON] має право як власник частини будинку на частину земельної ділянки. Позивачка та відповідач має на праві спільної часткової власності на дану земельну ділянку на якій розташований будинок. У відповідності з ч.3 ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання - йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві власності. Відповідно до висновку судового експерта [PERSON] № 59 від 29.02.2024 року здійснено проект розподілу земельної ділянки на дві частини площами 0,0514 га яким передбачено облаштування окремого заїзду з дворового фасаду для відповідачів оскільки у останніх відсутня технічна можливість використання існуючих воріт. Вартість земельної ділянки складає 136633,26грн. що підтверджується довідкою про оціночну вартість від 01.04.2024 року. Таким чином, за даним проектом у позивачки та відповідачів будуть окремі земельні ділянки з самостійними заїздами, що унеможливлює спори по їх використанню та не порушує будь-яких їх прав. На підставі викладеного та

Outcome: approved