Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-05 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно. Обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що [INFO] померла його мати [PERSON] , після смерті якої відкрилась спадщина на належне їй майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та земельну ділянку площею 0,1234 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 3221886001:03:259:0027, яка знаходиться за цією ж адресою. Спадкоємцями майна померлої [PERSON] є [PERSON] та третя особа по справі [PERSON] . З метою отримання свідоцтва про право на спадщину, позивач звернувся до нотаріальної контори з письмовою заявою про прийняття спадщини. Крім того, [PERSON] не зверталась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадковий будинок за адресою: [ADDRESS] нотаріусом відмовлено, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вказаний будинок. За таких обставин позивач звернувся до суду за захистом своїх порушених прав, оскільки іншим шляхом захистити свої порушені права не може. 01.04.2024 року ухвалою суду відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. 21.06.2024 року ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Позивач та його представник в судове засідання не з`явились, представник позивача подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність та відсутність позивача, позов підтримують та просять задовольнити. Представник відповідача Петрівської сільської ради Вишгородського району Київської області, до суду направлено клопотання про розгляд справи у відсутність представника на підставі наявних в матеріалах справи доказів. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явилась, до суду подала заяву про розгляд справи у її відсутність, проти позову не заперечує. Дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до наступного. Відповідно до копії свідоцтва про народження [PERSON] , [INFO] , [NUMBER] виданого 31.05.1975 року, батьками є: батько [PERSON] , мати [PERSON] . [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія [NUMBER] виданого 23.06.2009 року, актовий запис №74. Відповідно до ст.1220 ЦК України відкрилась спадщина, яка складається із: житлового будинку з надвірними будівлями, та земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] . Частиною 1 статті 1297 ЦК України, встановлено обов`язок спадкоємця звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. З копії спадкової справи №804/2009 до майна померлого [INFO] [PERSON] вбачається, що 11.11.2009 року [PERSON] звернулась до нотаріальної контори із заявою зареєстрованою під №1254 про прийняття спадщини після померлого чоловіка [PERSON] , однак за життя не встигла юридично оформити свої спадкові права. [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія [NUMBER] виданого 29.11.2022 року, актовий запис №198. Відповідно до ст.1220 ЦК України відкрилась спадщина, яка складається із: житлового будинку з надвірними будівлями, та земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] . З копії спадкової справи №38/2023 до майна померлої [INFO] [PERSON] вбачається, що 20.02.2023 року [PERSON] звернувся до нотаріальної контори із заявою зареєстрованою під № [NUMBER] про прийняття спадщини після померлої матері [PERSON] . 20.03.2024 року [PERSON] отримав свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме на земельну ділянку площею 0,1234 га, у тому числі за земельними угіддями, гектарів: рілля 0,0670\~га, сади 0,0226 га, сади 0,0240 га, під житловою забудовою одно-та двоповерховою 0,0098 га, цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), категорія земель: землі житлової та громадської забудови, кадастровий номер: 3221886001:03:259:0027, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Постановою державного нотаріуса Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Шило О.С. від 20.03.2024 року, відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] , після померлої [INFO] [PERSON] , у зв`язку з відсутністю документу, який посвідчує право власності померлої на зазначений житловий будинок. Згідно до п.2 ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Частиною 3 статті 3\~Закону України\~від 01\~липня 2004\~року «Про\~державну реєстрацію\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.3\~зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Відповідно до копії технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , виготовленого 16.03.2023 року Комунальним підприємством «Вишгородське бюро технічної інвентаризації» вказаний житловий будинок побудовано у 1971 році. Згідно до виписки з погосподарської книги №21 за 2006-2010 роки, головою домогосподарства за адресою: [ADDRESS] , є [PERSON] . Крім того, згідно виписки з погосподарської книги №15 за 2011-2015 роки, головою домогосподарства за адресою: [ADDRESS] , є [PERSON] . Як вбачається з довідки від 31.05.2010 року №961 виданої [PERSON] , згідно акту депутата [PERSON] поштову адресу на житловий будинок по [ADDRESS] , змінено на [ADDRESS] відповідно до рішення виконавчого комітету Новопетрівської сільської ради №50 від 07.04.2010 року. Рішенням сесії Петрівської сільської ради №1158 від 28.07.2022 року «Про перейменування вулиць Петрівської сільської територіальної громади» назву вулиці Лермонтова в селі Нові Петрівці Вишгородського району Київської області змінено на вулицю Родинна села Нові Петрівці Вишгородського району Київської області, що підтверджується довідною від 22.01.2024 року №46 виданою Петрівською сільською радою. Рішенням виконавчого комітету Петрівської сільської ради Вишгородського району Київської області від 15.06.2023 року №621, присвоєно житловому будинку загальною площею 92,7 кв.м., житловою площею 62,1 кв.м., який знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер 3221886001:03:259:0027 адресу: [ADDRESS] . Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку (1971 рік) регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56. Згідно з п. 6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року (була чинною до 13 грудня 1995 року), не підлягають реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Підстави набуття права власності на житловий будинок, споруди та належність цього майна особі визначаються законодавством, чинним на час набуття права власності. Законодавством, яке діє на час відкриття спадщини, врегульовано питання спадкування цього майна, а не його належність спадкодавцю. Отже, при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент набуття ним права власності, а також положеннями ЦК Української\~РСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування в Україні», постановою Кабінету Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР». Відповідно до п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР №45/5 від 31 жовтня 1975 року, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР № 1/5 від 19 січня 1976 року, підтвердженням належності будинку може служити відповідна довідка виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, в якій, крім підтвердження належності жилого будинку (частини будинку) відчужувачу на підставі запису в погосподарській книзі, повинно бути також зазначено: дані про склад будинку; розмір загальної жилої площі і розмір земельної ділянки. Статті 1216, 1218 ЦК України передбачають, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавці), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Крім того, під час розгляду справи встановлено, що [PERSON] після відкриття спадщини не подавала до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини, згідно статей 1268-1270 ЦК України, тобто фактично відмовилась від прийняття спадщини після смерті [PERSON] . Таким чином, позивач не може захистити своє порушене право, як спадкоємець в позасудовому порядку, а тому звернувся до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно. Отже, суд вважає, що матеріалами справи доведено, належне володіння спадкодавцем майном, яке набуто на законних підставах, та були усі необхідні документи відповідно до законодавства, яке діяло на момент володіння цим майном спадкодавцем, а тому позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі статей 331,1216, 1217, 1218, 1220, 1297 ЦК України,

Outcome: approved