Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-28 00:00:00

[PERSON] 23.05.2024 звернулася до суду із заявою, в якій просила встановити факт належності їй договору купівлі-продажу від 16.12.1968 жилого будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS] , посвідченого 16.12.1968 нотаріусом Знам`янської державної нотаріальної контори Захаровою К.В. за реєстром №4400 та записаного в реєстрову книгу за №456/6. Свої вимоги заявниця обґрунтувала тим, що вона з 16.12.1968 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Звернувшись до приватного нотаріуса з метою державної реєстрації свого права власності на вказаний будинок та подальшого його відчуження, їй було відмовлено у здійсненні таких дій, оскільки у вказаному вище договорі купівлі-продажу її ім`я та по батькові помилково вказані як « [PERSON] » « [PERSON] » замість правильних « [PERSON] » « [PERSON] », що підтверджується паспортом громадянина України. Оскільки зазначена невідповідність у власному імені та по батькові унеможливлює її право на оформлення та розпорядження своїм майном, а виправити зазначену помилку за місцем видачі документа в позасудовому порядку неможливо, тому вона вимушена звернутися до суду з даною заявою. Заявниця в судове засідання не з`явилася, однак її представник адвокат Логвінов О.В. подав суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, в якій заявлені вимоги підтримав у повному обсязі та просив задовольнити. Заінтересована особа,\~яка є\~донькою заявниці,\~в судове засідання не з`явилася, подала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, відповідно до якої не заперечувала проти задоволення заявлених вимог. Дослідивши матеріали справи та заяви її учасників, суд дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що заявниця 16.12.1968 придбала жилий будинок з надвірними будівлями, розташований в [ADDRESS] , що підтверджується договором, посвідченим нотаріусом Знам`янської державної нотаріальної контори Захаровою К.В. 16.12.1968 за реєстром №4400, записаним в реєстрову книгу за №456/6. На підставі вказаного договору купівлі-продажу Знам`янським бюро технічної інвентаризації 13.05.1995 видано реєстраційне посвідчення, яким посвідчено, що житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано за [PERSON] (викладено російською мовою). У зазначеному вище договорі купівлі-продажу ім`я та по батькові заявниці (покупця) вказані як « [PERSON] » « [PERSON] ». Разом з тим, відповідно до паспорта громадянина України серії [NUMBER] , виданого 31.01.1997 Знам`янським МРВ УМВС України в Кіровоградській області, прізвище, ім`я та по батькові заявниці є [PERSON] » « [PERSON] ». В свою чергу, згідно з випискою з погосподарської книги за 2021-2025, виданої виконавчим комітетом Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, будинок з надвірними будівлями і спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] , обліковується за [PERSON] » «Омелянівною». При зверненні до нотаріуса заявниці відмовлено у державній реєстрації права власності на вказаний будинок через розбіжності у написанні її власного імені та по батькові договорі купівлі-продажу та паспорті громадянина України, та рекомендовано звернутися для вирішення цього питання до суду. Згідно п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до п.6 ч.1\~ст.315 ЦПК України\~суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно з ч.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до роз`яснень, що містяться у п.1\~постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення»\~№5 від 31.03.1995, в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. За таких обставин, оцінивши усі наявні докази, суд дійшов висновку, що факт належності заявниці правовстановлюючого документу (договору купівлі-продажу) знайшов своє підтвердження в матеріалах справи. З огляду на викладене та враховуючи, що встановлення факту належності правовстановлюючого документу надасть заявниці можливість реалізувати своє право на оформлення та розпорядження своїм майном, тобто породжує юридичні наслідки не пов`язані з наступним вирішенням спору про право, чинним законодавством іншого порядку його встановлення не передбачено, а тому суд вважає, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Outcome: approved