Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-12 00:00:00

20.11.2023 позивач звернувся до суду із позовом у якому просив стягнути із [PERSON] заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 15\~171,73 грн., а саме: 12\~048,43 грн. заборгованість за період з листопада 2016 до жовтня 2023, а також розрахованих за вказаний період інфляційних втрат в сумі 2\~385,51 грн. та 737,79 грн. 3% річних. Також позивач просив стягнути витрати на правничу допомогу в сумі 5\~000 грн. Ухвалою судді Овчиннікової О.С. від 04.01.2024 відкрито спрощене позовне провадження. За результатами повторного автоматизованого розподілу справи, ухвалою від 02.06.2024 справу прийнято до провадження суддею Цитульським В.І. та призначено судове засідання. 13.08.2024 позивачем подано заяву про зменшення розміру позовних вимог у якій позивач просить стягнути 103 грн. заборгованості, яка утворилася станом на 13.08.2024 та попередньо нараховані 2\~385,51 грн. інфляційних втрат, 737,79 грн. 3% річних та витрати на професійну правничу допомогу. В судовому засіданні 13.08.2024 вказану заяву позивача прийнято до розгляду. Узагальнені доводи учасників справи. В обґрунтування позову позивач зазначає, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Вказаний будинок обслуговується позивачем. Відповідач несвоєчасно виконує обов`язки із оплати за утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого утворилася заборгованість, яку позивач просить стягнути з урахуванням інфляційних втрат та 3% річних. Відповідачем відзиву не надано. В судовому засіданні представник позивача просив позов задовольнити. Відповідач вказувала, що вона досягла пенсійного віку, є інвалідом 2 групи, потребує догляду, грошових коштів не має, просила відмовити у задоволенні позову. Обставини, встановлені судом. Для сприяння використанню власного майна та управління, утримання і використання спільного майна власниками квартир багатоквартирного будинку [ADDRESS] створено ОСББ «Тополя 3 будинок 1». Місце проживання відповідачки зареєстровано у квартирі [ADDRESS] вказаного будинку. За період з листопада 2016 року до жовтня 2023 року у відповідачки утворилася заборгованість перед позивачем зі сплати внесків в сумі 12\~048,43 грн. На таку заборгованість позивачем нараховано 2\~385,51 грн. інфляційні втрати, 737,79 грн. 3% річних. Заборгованість в сумі 12\~048,43 грн. була сплачено відповідачкою 15.03.2024. Станом на день вирішення справи борг позивачки за внесками становить 103 грн. Також відповідачкою сплачено в користь позивач 2\~684 грн. Вказані обставини визнаються сторонами. Відповідачка народилася [INFO] та є інвалідом 2 групи з 28.02.2018 і довічно. При зверненні до суду позивачем сплачено судовий збір в сумі 2\~684 грн. Представництво інтересів позивача здійснював адвокат Черкавський Ю.С. на підставі ордеру виданого АО «Лігал Альянс». Позивачем надано договір, акт приймання-передачі та платіжну інструкцію згідно яких розмір правової допомоги, наданої в межах даної справи, становить 5\~000 грн. Законодавство, що застосовано судом. У відповідності до ст.4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Відповідно до ст.16 вказаного Закону, об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів , здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків і платежів; За приписами\~ст.17\~Закону,\~для забезпечення\~виконання власниками\~приміщень своїх\~обов`язків\~об`єднання\~має право вимагати\~від співвласників\~своєчасної та\~у повному\~обсязі сплати\~всіх встановлених\~цим Законом\~та статутом\~об єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів. Згідно ст.15 Закону, співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Постановою Кабінету Міністрів України «Про деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» в редакції з 06.03.2022 до 30.12.2023 забороняла нараховувати інфляційні нарахування та процентів річних за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за житлово-комунальні послуги населенням. Згідно ч.1 ст.82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. Відповідно до ч.4 ст.137 ЦПК України, розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи. За приписами ч.5 вказаної статті, у разі недотримання вимог частини четвертої цієї статті суд може, за клопотанням іншої сторони, зменшити розмір витрат на правничу допомогу, які підлягають розподілу між сторонами. У відповідності до ч.3 ст.142 ЦПК України, у разі відмови позивача від позову понесені ним витрати відповідачем не відшкодовуються, а витрати відповідача за його заявою стягуються з позивача. Однак якщо позивач не підтримує своїх вимог унаслідок задоволення їх відповідачем після пред`явлення позову, суд за заявою позивача присуджує стягнення понесених ним у справі витрат з відповідача. Висновки суду. Матеріалами справи підтверджується та це визнається сторонами, що заборгованість відповідачки перед позивачем за обов`язковими внесками та платежами, станом на 13.08.2024, становить 103 грн. Також матеріалами справи підтверджується та визнається сторонами, що відповідачка несвоєчасно сплачувала комунальні послуги в період з листопада 2016 року до жовтня 2023 року. Відтак позивач має право на оплату інфляційних втрат та 3% річних на суму прострочення. Відповідачкою не наведене заперечень щодо розрахунку позивача, разом із тим слід врахувати обмеження щодо нарахування інфляційних втрат та 3% річних за період з 06.03.2022 до 30.12.2023. Обрахована у такий спосіб судом сума 3% річних становить 326,93 грн., інфляційних втрат - 724,09 грн. Із врахуванням сплачених позивачем коштів в сумі 2\~684 грн., описана вище заборгованість позивачем погашена повністю (переплата становить 1\~529,98 грн.). Разом із тим, зважаючи на те, що вимоги позивача було задоволено відповідачем під час розгляду справи судом, позивач має право на компенсацію судових витрат. Оскільки відповідачка звільнена від сплати судового, сплачений судовий позивачем судовий збір компенсується за рахунок держави. Здійснивши аналіз наданого позивачем розрахунку вартості витрат на професійну правничу допомогу, врахувавши заперечення відповідача, складність та тривалість розгляду справи, суд обмежує вартість таких витрат в сумі 2\~000 грн. Враховуючи переплату відповідачки в користь позивача в сумі 1\~529,98 грн. із відповідачки підлягає стягненню 470,02 грн. витрат на професійну правничу допомогу.

Outcome: approved