Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-24 00:00:00

ЖБК «Приморський-18» звернувся до суду з вимогами ухвалити рішенням, яким стягнути з відповідача власниці квартирі [ADDRESS] ,\~заборгованість за надані\~ комунальні послуги\~у сумі 15747,67 грн.\~ Представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Відповідач до суду не з`явилася, у зв`язку з відсутністю реєстрації в Одеській області, викликалася через оголошення на сайті суду. \~У разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини\~ визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи. Суд дослідивши матеріали справи, встановив наступне. Відповідач є власницею\~проживають та зареєстровані квартири [ADDRESS] ,\~комунальні послуги до якої поставляє позивач ЖБК «Приморський-18». Відповідач\~є споживачем комунальних послуг, що надаються їй, як мешканці зазначеної квартири і будинку. Багатоквартирний житловий будинок за вказаною адресою перебуває на балансі ЖБК «Приморський-18» і кооператив виконує функції замовника для, зокрема, виконання робіт з утримання і ремонту житлового фонду, нежитлових приміщень і прилеглих територій,\~водопостачання. Оплату наданих житлово-комунальних послуг споживачі повинні вносити на рахунок позивача.\~\~Відповідачі не сплачують належним чином надані їм комунальні послуги за період з лютого 2022р. по березень 2023 року і має заборгованість на загальну суму 15747,67 грн., яка складається з заборгованості за утримання будинку, вивіз сміття, послуги ліфтом, ремонтного фонду, холодну воду, що підтверджується розрахунком позивача (а.с.41). Згідно зі\~ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог\~відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст.625 ЦПК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно зі ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальними послугами є, зокрема, комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо). Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Пунктом 1 ч. 1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору про надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 3 ст. 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити отримані ними житлово-комунальні послуги. Відсутність письмового договору щодо надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від встановленого законом обов`язку оплати послуг у повному обсязі, якщо він фактично користується ними зі згоди постачальника послуг. При вищенаведених обставинах суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав:\~ст.68 ЖК України, Правила користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затвердженими КабМіном України 8.10.1992 року, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року (зі змінами та доповненнями) передбачено обов`язок споживача комунальних послуг щомісячно вносити плату за комунальні послуги. У даному випадку надані письмові докази свідчать, що позивач надавав відповідачці, а вона споживала зазначені комунальні послуги у період з лютого 2022р. по березень 2023р., але оплату за ці послуги належним чином не зробила, а тому позов підлягає задоволенню. Крім цього, у порядку ст.625ч.2 ЦК України відповідачці нараховані інфляційні нарахування 1395,90 грн. та 3% річних 491,59 грн. Відповідно до вимог\~ст.141 ЦПК України\~с відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати 3028 грн.\~\~

Outcome: approved