Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-28 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулися з позовом до Слобідсько-Кульчиєвецької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно. В обгрунтування позовних вимог вказують, що їх батьками є [PERSON] та [PERSON] . Мати [PERSON] померла [INFO] в с. Жовтневе, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області. Батько [PERSON] помер [INFO] помер. Після їх смерті відкрилась спадщина на належне їм на праві власності майно. Після смерті батька Другою Кам`янець-Подільською державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа № 937/2010. 02.04.2018 р. державним нотаріусом Другої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори видано позивачам свідоцтво про право на спадщину за законом в рівних частках по 1/3 кожному на належну померлому [PERSON] земельну ділянку площею 2,1294 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Листом від 01.03.2024 р. нотаріус відмовила у видачі свдіоцтва про право на спдащину за законом на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS] у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього. Відповідно до архівного витягу з рішення виконавчого комітету Кам`янець-Подільської районної ради від 24.03.1988 р. № 49 «Про реєстрацію житлових будинків Голосківської, В.Заліснянської, Слобідсько-Кульчиєвецької і Жванецької сільських Рад» за [PERSON] визнано право власностиі на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . Однак за життя [PERSON] не отримав свідоцтво про право власності. Враховуючи, що позивачі є спадкоємцями першої черги майна батька [PERSON] просять визнати за кожним право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті їх батька [PERSON] , який помер [INFO] . \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 25 березня 2024 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського\~міськрайонного суду\~від 21\~травня 2024\~року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду. \~ \~ \~ \~Представник позивачів в судове засідання не з`явилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримала, просить задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник Слобідсько-Кульчиєвецької сільської ради в судове засідання не з`явився, подав клопотання про розгляд справи у його відсутності, не заперечує проти задоволення позову у разі встановлення судом фактів, що обгрунтовують вимоги позивачів. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. \~ \~ \~ \~Відповідно свідоцтва про смерть Серія [NUMBER] від 18.05.2010 р. [PERSON] померла [INFO] в с. Слобідка-Кульчиєвецька, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області. \~ \~ \~ \~Відповідно довідки виконкому Слобідсько-Кульчиєвецької сільської ради № 27/02-23 від 21.02.2024 р. на час смерті [PERSON] була зареєстрована і проживала за адресою: [ADDRESS] разом з чоловіком [PERSON] . \~ \~ \~ \~Відповідно свідоцтва про смерть Серія [NUMBER] від 20.10.2010 р. [PERSON] помер [INFO] в с. Слобідка-Кульчиєвецька, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області. \~ \~ \~ \~Шлюб між [PERSON] та [PERSON] зареєстрований 12.03.2003 р., що підтверджується свідоцтвом про одруження [NUMBER] від 12.03.2003 р. \~ \~ \~ \~Після смерті [PERSON] спадкова справа не відкривалась, спадкоємцем майна є [PERSON] , який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. \~ \~ \~ \~Позивачі є дітьми [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~Родинні відносини підтверджуються долученими до матеріалів справи письмовими доказами: свідоцтвом про народження [NUMBER] від 13.08.1974 р. про народження [PERSON] , [INFO] . Батьком записаний [PERSON] , матір`ю - [PERSON] ; свідоцтвом про народження [NUMBER] від 13.10.1953 р. про народження [PERSON] , [INFO] , батьком зазначений [PERSON] , матір`ю [PERSON] ; свідоцтвом про народження [NUMBER] від 24.07.1956 р. про народження [PERSON] , [INFO] . Матір`ю дитини зазначена [PERSON] . Відомості про батька відсутні; рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 25 лютого 2011 року, яким встановлений факт батьківства [PERSON] , померлого [INFO] в с.\~Слобідка-Кульчиєвецька, Кам`янець-Подільського району, відносно [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . \~ \~ \~ \~Відповідно свідоцтва про укладення шлюбу [NUMBER] від 01.12.1976 р. зареєстрований шлюб між [PERSON] та [PERSON] . Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище « [PERSON] ». \~ \~ \~ \~Відповідно свідоцтва про укладення шлюбу [NUMBER] від 21.12.1974 р. зареєстрований шлюб між [PERSON] та [PERSON] , після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище « [PERSON] ». \~ \~ \~ \~Після смерті батька Другою Кам`янець-Подільською державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа № 937/2010. \~ \~ \~ \~02 квітня 2018 року державний нотаріус Другої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори видано свідоцтво про право на спадщину за законом, яким посвідчено право власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в рівних частках, на земельну ділянку, розташовану за адресою: Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, Слобідсько-Кулльчиєвецька сільська рада, кадастровий номер 6822487400:06:007:0013, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,1294 га, яка належала на праві власності [PERSON] на підстиаві державного акта на право приватної власності на землю за № 312, спадкоємцем якої був її чоловік [PERSON] , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав. \~ \~ \~ \~Листом № 253/01-16 від 01.03.2024 р. державний нотаріус Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори роз`яснила позивачам, що через відсутність правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності [PERSON] на належне йому майно, їм необхідно звернутись до суду. \~ \~ \~ \~Норми права, застосовані судом. \~ \~ \~ \~Згідно зі статтями 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складуспадщинивходятьусі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.\~Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. \~ \~ \~ \~Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у\~ статтях 1261-1265 цього Кодексу \~( стаття 1223 ЦК України). \~ \~ \~ \~Згідно зі статтями\~1268,\~1296 ЦК України\~спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. \~ \~ \~ \~Згідно з положеннями статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. \~ \~ \~ \~Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. \~ \~ \~ \~Висновки суду. \~ \~ \~ \~Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права в установленому законодавством України порядку. \~ \~ \~ \~Для набуття права власності в установленому законом порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. \~ \~ \~ \~Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. \~ \~ \~ \~Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав, зокрема, в нотаріальному порядку. \~ \~ \~ \~У пункті 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року № 127, міститься перелік об`єктів (будівельних робіт), які не належать до самочинного будівництва. \~ \~ \~ \~Зокрема, зазначено, що до самочинного будівництва не належать індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року. \~ \~ \~ \~Відповідно до пункту 42 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна. \~ \~ \~ \~Згідно зі статтею 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року, речові права на нерухоме майно, що виникли до 01 січня 2013 року визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачає обов`язкової реєстрації таких прав. \~ \~ \~ \~Право власності на збудоване до набрання чинності зазначеним Законом України «Про державну реєстраціюречових прав на нерухомемайно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення. \~ \~ \~ \~Аналіз зазначених норм законодавства дає підстави дійти висновку про те, що до збудованих до 05 серпня 1992 року житлових будинків, закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності, а документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна. \~ \~ \~ \~Аналогічний правовий висновок міститься у постанові Верховного Суду України від 13 червня 2012 року у справі № 6-54цс12 та поставі Верховного Суду від 10 жовтня 2018 року у справі № 557/1209/16-ц. \~ \~ \~ \~Згідно записів погоспоарської книги № 02 за 1991-1995 рр., особовий рахунок № [NUMBER] , погосподарської книги за 1996-2000 рр., особовий рахунок № [NUMBER] , погосподарської книги за 2006-2010 рр., особовий рахунок № [NUMBER] , в домогосподарстві головою якого був [PERSON] , зареєстрована дружина [PERSON] , що підтверджується довідкою виконкому Слобідсько-Кульчиєвецької сільської ради № 26/02-23 від 21.02.2024 р., 27/02-23 від 21.02.2024 р., № 28/02-23 від 21.02.2024 р. \~ \~ \~ \~На виконання\~постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105\~у 1985 -1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. \~ \~ \~ \~Згідно архівного Витягу з рішення виконавчого комітету Кам`янець-Подільської районної ради від 24.03.1988 р. № 49 «Про реєстрацію житлових будинків Голосківської, В.Заліснянської, Слобідсько-Кульчиєвецької і Жванецької сільських рад» визнано за [PERSON] право валсності на житловий будинок в с. Слобідка-Кульчиєвецька. \~ \~ \~ \~Після прийняття рішення про визнання право власності на спірний будинок, [PERSON] до Кам`янець-Подільського МБТІ за отриманням свідоцтва про право власності та реєстрацію права власності не звернувся, що підтверджується інформацією КП «Кам`янець-Подільського МБТІ» № 44 від 19.02.2024 р. \~ \~ \~ \~Згідно технічного паспорту на житловий будинок садибного типу, розташований за адресою по [ADDRESS] від 12.03.2024 р. житловий будинок А-1 (забудови до 1917 р.) загальною площею 36.3 кв. м., житловою 28,6 кв. м., складається з наступних приміщень: коридор площею 3,7 кв. м., кімната площею 10,5 кв. м., кімната площею 18,1 кв. м., кладова площею 4,0 кв. м. Крім того в склад домоволодіння входить літня кухня з верандою та підвалом (літ. Б), огорожа з воротами (літ. N). \~ \~ \~ \~Таким чином виходячи з наведених норм чинного законодавства і зібраних у справі доказів підтверджується набуття [PERSON] права власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] в установленому законодавством України порядку, а відтак позивачі, як спадкоємці майна [PERSON] мають законні очікування щодо здійснення прав власника на зазначене спадкове майно, але позбавлені можливості отримати свідоцтво про право на спадщину через відсутність правовстановлюючого документу, суд приходить до висновку про необхідність визнання за позивачами права власності на зазначне спадкове майно, оскільки заявлена вимога відповідає змісту порушеного права та характеру правопорушення, забезпечить поновлення порушеного права позивачки оформити право власності на спадкове майно. \~ \~ \~ \~Судові витрати покладаються на позивачів. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved