Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-31 00:00:00

27.06.2024 року [PERSON] звернувся до Балтського районного суду Одеської області з позовною заявою до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на земельну ділянку. (а.с. 1-4). Ухвалою судді від 02.07.2024 року провадження по даній цивільній справі відкрите, постановлено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження (а.с. 22-23). Ухвалою суду від 19.07.2024 року закрите підготовче провадження в даній цивільній справі, справа призначена до судового розгляду по суті. (а.с. 48) В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що його мати [PERSON] , яка померла [INFO] , була власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення кадастровий номер 5120686300:01:002:0183, площею 2,82 га, що розташована на території Подільського (колишнього Балтського) району Одеської області. Позивач прийняв спадщину після смерті своєї матері, однак оформити спадщину матері у вигляді зазначеної земельної ділянки не має можливості у зв`язку з тим, що на майно спадкодавця органом державної виконавчої служби був накладений арешт. За позовом [PERSON] рішенням Балтського районного суду арешт з вищезазначеної земельної ділянки знятий. Однак здійснити реєстрацію зняття арешту з нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно позивач не зміг, оскільки йому було відмовлено державним реєстратором прав на нерухоме майно. Таким чином позивач не може оформити право на спадкове майно, яке залишилося після смерті його матері у нотаріуса, так як згідно відомостей державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на майно спадкодавця накладено арешт. Інших спадкоємців після смерті [PERSON] немає. Тому позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним як за спадкоємцем його матері [PERSON] права власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,82 га, кадастровий номер 5120686300:01:002:0183, розташованої на території Переймівської сільської ради Подільського (колишнього Балтського) району Одеської області. Позивач та його представник в судові засідання не з`явилися, однак від представника позивача до суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності позивача та його представника, позов підтримують в повному обсязі та просять його задовольнити (а.с. 49). Представник відповідача Балтської міської ради Одеської області в судове засідання не з`явився, від відповідача до суду надійшло клопотання про розгляд справи відповідно до вимог чинного законодавства та за відсутності представника Балтської міської ради Одеської області. (а.с. 46) Суд, ознайомившись із позовною заявою, дослідивши докази, наявні в матеріалах цивільної справи, дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, [PERSON] , [INFO] , є сином [PERSON] , що підтверджується повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження № 00035942520 від 24.06.2022 року. Відповідно до заповіту від 28.09.2011 року, складеного секретарем Переймівської сільської ради Балтського району Одеської області [PERSON] , [PERSON] , [INFO] , належний їй державний акт на право власності на земельну ділянку серії ОД № 071668, який знаходиться в с. Перейма Балтського району Одеської області, заповіла синові [PERSON] . (а.с. 38) [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 18.03.2022 року, виданим Балтським відділом ДРАЦС у Подільському районі Одеської області ПМУ Міністерства юстиції (м. Одеса) (а.с. 8) Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на вищезазначену земельну ділянку, яку позивач прийняв подавши відповідну заяву нотаріусу, однак оформити спадщину матері не має можливості у зв`язку з тим, що на майно спадкодавця органом державної виконавчої служби був накладений арешт. З листа приватного нотаріуса Подільського РНО Одеської області Пантілєєвої І.П. від 03.07.2023 року №795/02-14 вбачається, що після смерті [PERSON] заведена спадкова справа №131/2022. При підготовці до видачі свідоцтва про право на спадщину в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна виявлено запис щодо накладення арешту на майно спадкодавця, вчений на підставі постанови серія ВП №59881705, виданої 30.06.2022р. Карлівським відділом ДВС у Полтавському районі Полтавської області Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми). У зв`язку з чим [PERSON] необхідно вчинити дії щодо вилучення зазначеного запису з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.9). Заочним рішенням Балтського районного суду Одеської області від 22.11.2023 року, яке набрало законної сили 25.12.2023 року, задоволено позовну заяву [PERSON] до Державної судової адміністрації України, третя особа Карлівський відділ державної виконавчої служби у Полтавському районі Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, про зняття арешту з нерухомого майна. Знято арешт з нерухомого майна, а саме: із земельної ділянки, яка розташована на території Переймівської сільської ради Подільського району Одеської області, площею 2,82 га, кадастровий номер: 5120686300:01:002:0183, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; підстава для державної реєстрації: постанова про арешт майна боржника, серія та номер: ВП №59881705, виданий 30.06.2022, видавник: Карлівський відділ державної виконавчої служби у Полтавському районі Полтавської області Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми), вид обтяження: арешт нерухомого майна. (а.с.10-15) З тексту вказаного рішення вбачається, що [PERSON] належала земельна ділянка, кадастровий номер 5120686300:01:002:0183, площею 2,82 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса Одеська область, Балтський район, Переймівська сільська рада, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 071668, виданого 09.08.2004 року Балтським районним відділом земельних ресурсів. Однак здійснити реєстрацію зняття арешту з нерухомого майна в Державному реєстрі прав на нерухоме майно позивач не зміг, оскільки йому було відмовлено державним реєстратором прав на нерухоме майно. Згідно рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно про відмову в проведенні реєстраційних дій від 30.04.2024 року № 72890014, [PERSON] відмовлено у проведенні реєстраційних дій, оскільки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься запис від 30.06.2022 року № 47202475 про арешт нерухомого майна, накладений державним виконавцем Карлівського відділу державної виконавчої служби у Полтавському районі Полтавської області Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) Рець Миколою Васильовичем. Опис предмета обтяження - все нерухоме майно в межах суми боргу у розмірі 1145,24 грн, особа, майно/права якої обтяжуються - [PERSON] . В розділі № 106924851206, відкритому на земельну ділянку з кадастровим номером 5120686300:01:002:0183, відомості про арешт ділянки відсутні. Враховуючи вищевикладене, провести державну реєстрацію припинення обтяження, а саме зняття арешту з земельної ділянки з кадастровим номером 5120686300:01:002:0183, неможливо, оскільки арешт накладено на все майно, а не на зазначену земельну ділянку. (а.с. 16) З копій матеріалів спадкової справи № 131/2022 до майна [PERSON] , померлої [INFO] , наданої приватним нотаріусом Подільського РНО Одеської області Пантілєєвою І.П., вбачається, що позивач [PERSON] подав до нотаріуса заяву про прийняття спадщини після смерті матері [PERSON] , в якій зазначив, що крім нього інших спадкоємців немає. (а.с. 31-44). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Статтею 1218\~ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Стаття 1235 ЦК України передбачає, що заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Таким чином, позов підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлено, що позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті матері [PERSON] , який прийняв спадщину, але не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку так як згідно відомостей державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на майно спадкодавця накладено арешт. На підставі викладеного,

Outcome: approved