Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-11 00:00:00

В провадженні Зіньківського районного суду Полтавської області перебуває цивільна справа за зміненими позовними вимогами [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно . На підтвердження позовних вимог позивач вказав, що [INFO] померла [PERSON] його дружина , яка на момент смерті проживала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] разом з нею проживав та був зареєстрований [PERSON] -чоловік. Спадкова справа після смерті [PERSON] заведена у Зіньківській державній нотаріальній конторі за заявою позивачів доньок померлої [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] ,а також заяви про видачу свідоцтва [PERSON] . Поряд з іншим майном до складу спадщини увійшов житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований за адресою [ADDRESS] . Складається житловий будинок з господарськими будівлями відповідно до технічного паспорта з житлового будинку ( літ. А-1), літня кухня ( літ. Б) , сарай ( літ. -В) , гараж ( літ. Г) , погріб вхідний ( літ. Д) , огорожа № 1. Даний житловий будинок був побудований померлою в період з 1991 по 1995 роки, ринкова вартість об`єкта на час звернення до суду складає 650 000 гривень. Рішенням від 14.09.2011 року Зіньківської міської ради земельна ділянка площею 0,0800 га, на якій збудований житловий будинок, відведена та передана померлій [PERSON] у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на підставі чого їй був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №597867. Після завершення будівництва був виготовлений технічний паспорт з відміткою про проведене технічне обстеження, згідно якого встановлено можливість надійної та безпечної експлуатації. Житловий будинок та господарські споруди внесено згідно Витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва за номером ТІ01:7196-7146-8254-9693. Відповідно до довідки ПП ПБТІ №2654 від 21.03.2024 реєстрація права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами станом на 31.12.2012 за адресою [ADDRESS] не проводилась. Звернувшись до Зіньківської державної нотаріальної контори, з`ясувалося, що видати свідоцтво на право на спадщину на нерухоме майно житловий будинок, що знаходиться за адресою [ADDRESS] нотаріус не може, оскільки вказаний житловий будинок збудований самочинно та спадкоємцями не подано належним чином оформлений документ, що підтверджує право власності та документи що підтверджують прийняття в експлуатацію самочинного будівництва вказаного будинку. В зв`язку з чим позивач звернувся з позовною заявою до суду. Ухвалою суду від 19.07.2024 року відкрито загальне позовне провадження, ухвалою суду від 19.07.2024 року прийнято до провадження змінені позовні вимоги ( а.с. 78-79,93). В підготовче судове засідання сторони по справі не з`явилися, від позивача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності ( а.с.107) змінені позовні вимоги підтримав. Відповідачі не з`явилися, надіслали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності ,проти вимог не заперечують та визнають їх ( а.с.104-106). Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі\~ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу в судовому засіданні без фіксування судового процесу. Також відповідно до ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. Судом встановлено, що позивачем по справі є [PERSON] чоловік померлої, що підтверджується свідоцтвом про одруження ( а.с.8). [INFO] померла його дружина [PERSON] (а.с.30), яка на момент смерті проживала та була зареєстрована за адресою [ADDRESS] , разом з нею проживали: [PERSON] -чоловік (а.с. 29). Спадкова справа після смерті [PERSON] заведена у Зіньківській державній нотаріальній конторі за заявою доньок померлої [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] ,а також заяви про видачу свідоцтва [PERSON] ( а.с.49-50). Поряд з іншим майном до складу спадщини увійшов житловий будинок з господарськими будівлями який розташований за адресою [ADDRESS] . Складається житловий будинок з господарськими будівлями відповідно до технічного паспорта з житлового будинку ( літ. А-1), літня кухня ( літ. Б) , сарай ( літ. -В) , гараж ( літ. Г) , погріб вхідний ( літ. Д) , огорожа № 1( а.с.31-37). Даний житловий будинок був побудований померлою в період з 1991 по 1995 роки, ринкова вартість об`єкта на час звернення до суду складає 650000 гривень ( а.с.51-60). Рішенням від 14.09.2011 року Зіньківської міської ради земельна ділянка площею 0,0800 га, на якій збудований житловий будинок, відведена та передана померлій [PERSON] у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на підставі чого їй був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №597867. (а.с.48). Після завершення будівництва був виготовлений технічний паспорт з відміткою про проведене технічне обстеження, згідно якого встановлено можливість надійної та безпечної експлуатації. Житловий будинок та господарські споруди внесено згідно Витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва за номером ТІ01:7196-7146-8254-9693 (а.с. 38-43). Відповідно до довідки ПП ПБТІ №2654 від 21.03.2024 реєстрація права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами станом на 31.12.2012 за адресою [ADDRESS] не проводилась (а.с.44). Звернувшись до Зіньківської державної нотаріальної контори, з`ясувалося, що видати свідоцтво на право на спадщину на нерухоме майно житловий будинок, що знаходиться за адресою [ADDRESS] нотаріус не може, оскільки вказаний житловий будинок збудований самочинно та спадкоємцями не подано належним чином оформлений документ, що підтверджує право власності та документи що підтверджують прийняття в експлуатацію самочинного будівництва вказаного будинку (а.с.49-50). Відповідно до ст.ст.\~1216,\~1217 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом. Згідно\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 5\~ст.1268 ЦК України\~незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до\~ч.1,\~ч.2\~ст.\~376\~ЦК України,\~житловий будинок,\~будівля,\~споруда,\~інше нерухоме\~майно вважаються\~самочинним будівництвом,\~якщо вони\~збудовані або\~будуються на\~земельній ділянці,\~що не\~була відведена\~для цієї\~мети,\~або без\~відповідного документа,\~який дає\~право виконувати\~будівельні роботи\~чи належно\~затвердженого проекту,\~або з\~істотними порушеннями\~будівельних норм\~і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Згідно з ч.3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Пунктом 2\~Постанови\~Пленуму\~вищого спеціалізованого\~суду з\~розгляду цивільних\~і кримінальних\~справ від\~30.03.2012\~№6 «Про практику\~застосування судами\~статті 376\~Цивільного кодексу\~України (про\~правовий режим\~самочинного будівництва)» Відповідно\~до статті\~376\~ЦК суди\~розглядають спори\~щодо самочинного\~будівництва,\~зокрема: - про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно власником земельної ділянки. Враховуючи вище викладене, судом встановлено, що позивач [PERSON] та померла [PERSON] збудували зазначений житловий будинок в період з 1991 року по 1995 рік перебуваючи у шлюбі, їм були надані дозволи в правовому полі рішенням міської ради в межах її повноважень та земельна ділянка , на якій знаходиться нерухомий об`єкт майна , а саме житловий будинок з господарськими будівлями знаходиться у власності [PERSON] , але вона за своє життя не ввела його в експлуатацію та не оформила належним чином правовстановлюючі документи, у зв`язку з чим спадкоємець чоловік [PERSON] не має можливості отримати в нотаріуса свідоцтво про спадщину на вказаний житловий будинок, інші спадкоємці -діти померлої не заперечують ,якщо право власності на вказаний будинок буде вцілому визнано за [PERSON] , на підставі викладеного суд приходить до висновку про задоволення змінених позовних вимог та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями за позивачем [PERSON] в цілому, як за спадкоємцем першої черги за законом після смерті його дружини. В зв`язку з тим, що позивач не заявляє вимоги про стягнення з відповідача на його користь судових витрат, суд,

Outcome: approved