Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-24 00:00:00

У червні 2024 року адвокат Рубан С.Ю., який діє в інтересах [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що 29 жовтня 2001 року між позивачем [PERSON] та [PERSON] було укладено договір №1058 купівлі-продажу нерухомого майна, а саме житлового будинку [ADDRESS] , який зареєстрований, як біржова угода на Вознесенській універсальній товарно-сировинній біржі за № 1058 від 29.10.2001 року. До моменту укладення договору, сторони здійснили всі необхідні дії щодо його виконання. а саме позивачем сплачено кошти за купівлю будинку, а відповідач передав позивачу всі документи на житловий будинок, ключі від будинку та звільнив будинок. Жодних заперечень чи зауважень сторони договору купівлі-продажу не заявляв. З моменту укладення договору позивач користувалася придбаним будинком. на сьогоднішній день позивач продовжує володіти зазначеним домоволодінням та використовує будинок для проживання, регулярно оплачує комунальні платежі та утримує його в належному стані. Жодних скарг або претензій від будь-яких фізичних або юридичних осіб на її адресу не надходило. Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення вказаного договору купівлі-продажу, що є перешкодою позивачу для реалізації права власника щодо даного об`єкту нерухомості, зокрема, права розпоряджатися даним майном. На даний час місцезнаходження відповідача, позивачу не відомо. За таких обставин позивач позбавлена можливості нотаріально посвідчити угоду. На теперішній час неможливо внести відомості в Єдиний державний реєстр нерухомого майна стосовно права власності на нерухоме майно, яке було посвідчене Вознесенською універсальною товарно-сировинною біржею, оскільки на час укладення договору купівлі-продажу будинку, діяло інше законодавство. Враховуючи вищевикладені обставини, позивач вимушена звернутися до суду з даним позовом за захистом своїх майнових прав. Просила суд визнати дійсним договір № 1058 купівлі-продажу нерухомого майна від 29 жовтня 2001 року укладений між нею та відповідачем на Вознесенській універсальній товарно-сировинній біржі за № 1058 від 29.10.2001 року, за яким [PERSON] продав, а [PERSON] придбала житловий будинок [ADDRESS] . Ухвалою суду від 17.06.2024 року відкрито провадження у справі, розгляд справи ухвалено провести в порядку загального позовного провадження. Представник позивача надіслав суду заяву про розгляд справи в його відсутність і у відсутність позивача, просив про задоволення позову. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час і місце судового засідання повідомлений у встановленому порядку, надіслав на адресу суду заяву про відсутність претензій до позивача, однак до суду не бажає з`являтися. За такого, на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, оцінивши наявні в матеріалах справи докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному та безпосередньому їх дослідженні, а також оцінивши їх з точки зору належності і допустимості, а їх сукупність - з точки зору достатності та взаємозв`язку,

Outcome: approved