Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-23 00:00:00

[PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] звернулись до суду з позовом до Благовіщенської міської ради Кіровоградської області про визнання за ними права спільної часткової власності на нежитлову будівлю складу, що розташований за адресою: [ADDRESS] . На обґрунтування позову вказали, що є співвласниками вказаного майна. Зазначають, що отримали частину вказаного майна в процесі майнового розпаювання Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Лан» с. Вільхове Ульяновського району Кіровоградської області (далі - СВК«Лан») як колишні члени кооперативу, отримали частину з вказаного майна в порядку спадкування та на підставі цивільно-правових угод. Підставою для звернення до суду з позовом стало те, що в позасудовому порядку позивачі не мають можливості узаконити його в інший спосіб, окрім судового, оскільки відсутній позасудовий механізм узаконення права власності на майно, так як правонаступника СВК «Лан» немає, будівля не перебуває на балансі органу місцевого самоврядування, оскільки була передана позивачам, як представникам від груп осіб та яка не була відповідним чином узаконена через те, що позивачі тривалий час скуповували майнові паї інших співвласників. Ухвалою від 01.02.2024 судом відкрито провадження, справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, копія якої була направлена сторонам. Відповідач Благовіщенська міська рада повідомлена про місце і час розгляду справи направила до суду лист про визнання позову. Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Перевіркою питання наявності законних підстав для задоволення позову та питання того, чи не порушує визнання позову відповідачем вимог закону, прав, свобод чи інтересів інших осіб, судом встановлено: Дослідивши в порядку спрощеного провадження матеріали справи, суд встановив такі обставини та визначив такі правовідносини сторін, що з них випливають: Підтвердженням набуття права на частину будівлі складу, а саме 12% даної будівлі є наявність в [PERSON] Свідоцтв про право власності на майновий пай члена КСП на суму - 7500 грн., а саме: З копії Свідоцтва про право власності на майновий пай члена [NUMBER] встановлено, що [PERSON] як колишньому члену СВК «Лан» належить право на пайовий фонд майна СВК «Лан» на суму 1939 грн. З копії Свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП серія КДА № 1391, встановлено, що [PERSON] як колишньому члену СВК «Лан» належить право на пайовий фонд майна СВК «Лан» на суму 11980 грн. З копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 26 грудня 2013 року вбачається, що [PERSON] успадкував вказаний пай після смерті батька - [PERSON] . З копії Свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП серія [NUMBER] , вбачається що [PERSON] , як колишньому члену СВК «Лан» належить право на пайовий фонд майна СВК «Лан» на суму 5534 грн. З копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 14 червня 2016 року вбачається, що [PERSON] успадкував вказаний пай після смерті [PERSON] . Підтвердженням набуття права на частину будівлі складу, а саме 13% даної будівлі є наявність в [PERSON] Свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП на суму - 7500 грн., а саме: З копії Свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП серія [NUMBER] , вбачається, що [PERSON] , як колишньому члену СВК «Лан» належить право на пайовий фонд майна СВК «Лан» на суму 13093 грн. З копії Договору купівлі-продажу майнового паю від 15 березня 2022 року вбачається, що [PERSON] придбав майновий пай члену СВК «Лан», належний [PERSON] . Підтвердженням набуття права на частину будівлі складу а саме 25% даної будівлі є наявність в [PERSON] Свідоцтв «Про право власності на майновий пай члена КСП» на суму - 15 000 грн., а саме: З копії Свідоцтва про право власності на майновий пай члена [NUMBER] вбачається, що [PERSON] , як колишньому члену СВК «Лан» належить право на пайовий фонд майна СВК «Лан» на суму 6568 грн.; З копії Свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП серія КД N241583 вбачається, що [PERSON] , як колишньому члену СВК «Лан» належить право на пайовий фонд майна СВК «Лан» на суму 3010 грн. З копії Договору купівлі-продажу майнового паю від 20.11.2005 року вбачається, що [PERSON] придбав майновий пай члену СВК «Лан», належний [PERSON] . Як встановлено з копії акту прийому - передачі майна від 30.03.2003 року 30 березня 2003 року члени комісії з організації вирішення майнових питань, що виникають в процесі реформування аграрного сектору економіки колишніх членів КСП ім. Ульянова, реорганізованого в СВК «Лан» с. Вільхове Ульяновського району Кіровоградської області, в складі: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] з однієї сторони та уповноважені особі - Позивачі - [PERSON] та [PERSON] , як представники від власників майнових паїв, склали акт прийому - передачі майна від 30.03.2003року, частка в зерноскладі яких разом становить - 15 000 (п`ятнадцять тисяч) грн. або по -7500 ( сім тисяч п`ятсот) грн. частка кожного. Як встановлено з копії акту прийому-передачі майна від 30.03.2003року 30 березня 2003 року члени комісії з організації вирішення майнових питань, що виникають в процесі реформування аграрного сектору економіки колишніх членів КСП ім. Ульянова реорганізованого в СВК «Лан» с. Вільхове Ульяновського району Кіровоградської області в складі: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] з однієї сторони та уповноважена особа - Позивач - [PERSON] , як представник від власників майнових паїв, було складено акт прийому- передачі майна від 30.03.2003року частка в зерноскладі якого становить 7500 (сім тисяч п`ятсот) грн. Як встановлено з копії акту прийому-передачі майна від 30.03.2003року 30 березня 2003 року члени комісії з організації вирішення майнових питань, що виникають в процесі реформування аграрного сектору економіки колишніх членів КСП ім. Ульянова реорганізованого в СВК «Лан» с. Вільхове Ульяновського району Кіровоградської області в складі: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] з однієї сторони та уповноважена особа Позивач [PERSON] , як представник від власників майнових паїв, було складено акт прийому - передачі майна від 30.03.2003 року, частка в зерноскладі якого становить 30000 ( тридцять тисяч) грн. Як встановлено з копії накладної №16 від 15.01.2003 року 15.01.2003 року СВК «Лан» на ім`я [PERSON] , [PERSON] було видано накладну в якій зазначено майно, яке передавалось Позивачам, а саме - зерносклад 1966, вартістю 60 000 грн., частка яка належить [PERSON] , [PERSON] , становить - 15 000 грн. тобто - 25%. Як встановлено з копії накладної №718 (внутрішньогосподарського призначення) від 21.10.2002 року СВК «Лан» передав [PERSON] склад на 1000 тон 1966 р., вартістю 60 000 грн., частка, яка належить [PERSON] становить - 7500 грн., тобто - 12,5%. Як встановлено з копії накладної № 38 від 15.01.2003 року СВК «Лан» передав [PERSON] зерносклад 1966 вартістю 60 000 грн., частка, яка належить [PERSON] , становить 15 000 грн. тобто - 50%. Відповідно до довідок виконавчого комітету Благовіщенської міської ради Голованівського району Кіровоградської області від 16.11.2023 року № 254, 256, 257, від 16 січня 2024 року Позивачі з 2003 року по теперішній час відкрито та добросовісно володіють та користуються нежитловою будівлею зерноскладу відповідно до належних часток кожного, який розташований за адресою: [ADDRESS] . З копії витягу з протоколу засідання комісії по розпаюванню майна СВК «Лан» від 22.12.2001 року Протокол №3 встановлено, що [PERSON] як уповноваженій особі від групи осіб було виділено в рахунок майнових паїв та його пайовикам - зерносклад вартістю 60000 грн. на суму - 7500 грн., що становила 12,5% від вартості даного складу, що підтверджується копією акту прийому-передачі майна від 30 березня 2003 року та копією накладної №23 від 15.01.2003 року. Згодом [PERSON] відчужив належну чому частку в складі на користь [PERSON] та відповідно були укладені договір купівлі - продажу майнових паїв та передано самі майнові свідоцтва «про право власності на майновий пай члена КСП» [PERSON] , що підтверджується нижченаведеними доказами, а саме: З копії Свідоцтва про право власності на майновий пай члена [NUMBER] встановлено, що [PERSON] як колишньому члену СВК «Лан» належить право на пайовий фонд майна СВК «Лан» на суму 5108 грн. З копії Договору купівлі-продажу майнового паю від 01.11.2023 року вбачається, що майновий пай був придбаний [PERSON] . З копії\~Свідоцтва про\~право власності\~на майновий\~пай члена\~ [NUMBER] \~встановлено,\~що [PERSON] як колишньому члену СВК «Лан» належить право на пайовий фонд майна СВК «Лан» на суму 3395 грн. З копії Договору купівлі-продажу майнового паю від 01.11.2023 року вбачається, що майновий пай був придбаний [PERSON] . Судом встановлено набуття права на 50% будівлі складу [PERSON] на суму - 30 000 грн. з таких доказів: З копії Свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП серія КДА 272153 встановлено, що [PERSON] як колишньому члену СВК «Лан» належить право на пайовий фонд майна СВК «Лан» на суму 8862 грн. З копії Договору купівлі-продажу майнового паю від 20.05.2023 року вбачається, що майновий пай [PERSON] був придбаний [PERSON] . З копії\~Свідоцтва про\~право власності\~на майновий\~пай члена\~ [NUMBER] ,\~встановлено,\~що [PERSON] , як колишньому члену СВК «Лан» належить право на пайовий фонд майна СВК «Лан» на суму 3456 грн., З копії Договору купівлі-продажу майнового паю від 20.05.2023 року вбачається, що майновий пай члена КСП, що належав [PERSON] був придбаний [PERSON] . З копії Свідоцтва про право власності на майновий пай члена [NUMBER] , встановлено, що [PERSON] , як колишньому члену СВК «Лан» належить право на пайовий фонд майна СВК «Лан» на суму 5390 грн. З копії Договору купівлі-продажу майнового паю від 20.05.2023 року вбачається, що майновий пай який належав [PERSON] був придбаний [PERSON] ; З копії Свідоцтва про право власності на майновий пай члена [NUMBER] , встановлено, що [PERSON] , як колишньому члену СВК «Лан» належить право на пайовий фонд майна СВК «Лан» на суму 9718 грн. З копії Договору купівлі-продажу майнового паю від 20.05.2023 року вбачається, що майновий пай який належав [PERSON] , був придбаний [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу майнового паю від 20.05.2015 року. З копії\~Свідоцтва про\~право власності\~на майновий\~пай члена\~ [NUMBER] ,\~встановлено,\~що [PERSON] , як колишньому члену СВК «Лан» належить право на пайовий фонд майна СВК «Лан» на суму 2919 грн. З копії Договору купівлі-продажу майнового паю від 20.05.2023 року вбачається, що майновий пай який належав [PERSON] був придбаний [PERSON] . З копії Технічного паспорту будівлі та інвентаризаційної справи №38 виробничого призначення, за адресою [ADDRESS] , виготовленого 28 листопада 2023 року КП «Благовіщенське міжміське бюро технічної інвентаризації» суд дослідив схематичний план будівлі, експлікацію приміщень, характеристику об`єкта, та встановив, що об`єкт побудований у 1964-1966 роках, нежитлова будівля складу (літера «А») площею забудови площею 777,50 кв.м., загальною площею приміщень 732,50 кв.м., будівельним об`ємом - 2643,50 куб. м. Із Звіту про проведення технічного обстеження, виконаного ФОП [PERSON] 21.12.2023 року встановлена можливість безпечного використання нежитлової будівлі складу надійної та безпечної експлуатації. З копії рішення Вільхівської сільської ради п`ятого скликання від 23.04.2009 року № 195 вбачається, що приміщення будівлі зерноскладу колишнього СВК «Лан» по [ADDRESS] . З копії виписки засідання комісії по розпаюванню майна членів СВК «Лан» с.Вільхове, від 15.10.2002 року Протокол №2 встановлено, що комісією затверджено виділити до майнового фонду зерносклад 1966 року будівництва на 1000 т., загальною вартістю 60000 грн. З витягу з протоколу по виділенню майна в натурі Протокол № 4 від 25.03.2003 року встановлено, що комісія вирішила виділити в натурі майно колишнім членам СВК «Лан»: [PERSON] зерносклад вартістю 30000 грн., [PERSON] зерносклад вартістю 7500 грн., [PERSON] зерносклад вартістю 7500 грн., [PERSON] зерносклад вартістю 7500 грн., [PERSON] зерносклад вартістю 7500 грн. З копії паспорта [NUMBER] , виданого 12.01.1998 року встановлено, що [PERSON] , [INFO] , громадянин України, місце проживання зареєстроване у с.Вільхове. Відповідно до довідки виконавчого комітету Благовіщенської міської ради Голованівського району Кіровоградської області від 16.11.2023 року № 254, 257, від 16 січня 2024 року [PERSON] з 2003 року по теперішній час відкрито та добросовісно володіють та користуються своєю часткою будівлі зерноскладу відповідно до належних часток кожного, який розташований за адресою: [ADDRESS] та сплачує орендну плату за земельну ділянку під будівлею зерноскладу. З архівної довідки № 147 від 29.04.2024 року встановлено, що право власності на нежитлову будівлю складу за адресою [ADDRESS] не зареєстроване. З копії ухвали Господарського суду Кіровоградської області від 6.08.2024 року у справі № 14/4 яка набрала законної сили 07.08.2014 року вбачається, що СВК «Лан» як юридична особа ліквідована. Оцінивши наявні у справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову з таких підстав. Відповідно до Указу Президента України від 29 січня 2001 року "Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки" та постанови Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року N 177 "Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки" виділити із складу пайового фонду майно в натурі окремим власникам чи групам власників за їх бажанням (у процесі вирішення майнових питань) має підприємство-правонаступник (користувач) на підставі рішення зборів співвласників. Отже, для виділення майна в натурі мають бути проведені загальні збори співвласників майнових паїв КСП. Оскільки підприємство-правонаступник у СВК «Лан» відсутнє та зібрати необхідний кворум загальних зборів є неможливим, визнання права власності на майно, крім яку у судовому порядку є неможливим. Маючи у добросовісному володінні і користуванні вказане майно, що було їм частково виділено при розпаюванні, а частково відчужене іншими власниками паїв, не можуть набути права власності на таке майно без її державної реєстрації. Таким чином, добросовісно заволодівши вказаним майном більш, ніж десять років до звернення до суду, позивачі продовжують відкрито, безперервно володіти нерухомим майном. Разом з цим позивачі не мають іншої можливості зареєструвати право власності на вказане майно, як в судовому порядку. Суд виснує, що до визначених судом правовідносин сторін підлягають застосуванню такі правові норми: Відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Відповідно до змісту ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до частини 1 статті 358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Таким чином судом встановлено, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. З досліджених судом обставин справи судом встановлено підстави для задоволення позову. Тому суд приймає визнання відповідачем позову і приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved