Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-23 00:00:00

Об?єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червоноткацька 43» (далі - ОСББ «Червоноткацька 43») звернулося до Дніпровського районного суду міста Києва з позовом, в якому просить стягнути з відповідача [PERSON] заборгованість за щомісячні внески на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території за адресою: вул. Червоноткацька, буд. 43, м. Київ , за період з 31 грудня 2019 року по 29 лютого 2024 року у розмірі 30 293,48 грн, інфляційні нарахування в розмірі 16 491,43 грн та 3 % річних в розмірі 3 861,39 грн, що в загальному розмірі становить 50 646,30 грн, а також відшкодувати за рахунок відповідача витрати по сплаті судового збору в сумі 3 028,00 грн. Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідачу [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS] . З грудня 2015 року ОСББ «Червоноткацька 43» здійснює управління будинку за адресою: вул. Червоноткацька, буд. 43, м. Київ . Відповідно до протоколу від 23 лютого 2019 року № 1 рішенням загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку винесено на обговорення організаційні питання, внесення змін до статуту, внесення змін до складу органів управління, затвердження кошторису, затвердження розміру щомісячних внесків співвласників, затвердження розміру оплати праці Голови правління, прийняття рішення, щодо надання правлінню повноважень укладання договорів та обмежень у частині користування спільним майном. Протоколом від 28 вересня 2021 року № 2 загальних зборів співвласників затверджено новий розмір щомісячних внесків, прийнято рішення про внесення змін до складу представників ОСББ, звіт ревізійної комісії, звіт правління ОСББ, прийнято рішення про обрання нового голови правління та нового ревізійного складу. Також затверджено проект кошторису об`єднання з розрахунку. Відповідач зобов`язання з оплати щомісячних внесків на утримання будинку та прибудинкової території належним чином не виконує, у зв`язку з чим за період з 31 грудня 2019 року по 29 лютого 2024 року утворилася заборгованість в розмірі 30 293,48 грн. Також, оскільки відповідач прострочила виконання грошового зобов`язання, ОСББ «Червоноткацька 43» вважає, що на користь позивача підлягають стягненню інфляційні втрати та 3 % річних. У зв`язку з викладеним просить позовні вимоги задовольнити. Ухвалою Дніпровського районного суду міста Києва від 03 квітня 2024 року відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи проводити у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Сторонам роз`яснено їх процесуальні права подати заяви по суті справи та встановлено відповідні строки. У встановлений судом строк відповідач [PERSON] відзив на позов не подала. Конверти з ухвалою про відкриття провадження та копією позовної заяви з додатками, що двічі направлялися за адресою зареєстрованого місця проживання відповідача та адресою місцезнаходження майна, повернулися до суду неврученим з відміткою «Укрпошти» про причини повернення - «За закінченням терміну зберігання». Верховний Суд у постанові від 18 березня 2021 року у справі № 911/3142/19 сформував правовий висновок про те, що направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, а, у даному випадку, суду (близька за змістом правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25 квітня 2018 року у справі № 800/547/17 (П/9901/87/18) (провадження № 11-268заі18), постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 27 листопада 2019 року у справі № 913/879/17, від 21 травня 2020 року у справі № 10/249-10/19, від 15 червня 2020 року у справі № 24/260-23/52-б). Відповідно до положень частини першої статті 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За наведених обставин, відповідно до вимог частини першої статті 281 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити у справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Враховуючи те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи,

Outcome: approved