Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-29 00:00:00

До Малиновського районного суду м. Одеси звернулося ОСББ «РЕКОРДНА\~25» з позовом до [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] про\~стягнення заборгованості\~по оплаті\~комунальних послуг та просить суд стягнути з відповідачів 15351,74 грн. основного боргу на користь об?єднання співвласників багатоквартирного будинку «РЕКОРДНА 25», а також сплачений судовий збір в розмірі 2684 грн. та витрати на надання професійної правничої допомоги у розмірі 3\~500,00 грн.. В обґрунтування своїх позовних вимог представник позивача посилався на те, що\~\~відповідно до п. 1 розділу І Статуту ОСББ «РЕКОРДНА 25», затвердженого Протоколом установчих зборів Об?єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рекордна 25», оформленого протоколом від 28.02.2016 року, об?єднання співвласників багатоквартирного будинку "Рекордна 25" створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку [ADDRESS] [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , є власниками квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Вказані обставини підтверджуються інформаційною довідкою: 358065462 від 12.12.2023 року, копія якої додається до позовної заяви. Відповідачі не здійснюють оплату за надані комунальні послуги, внаслідок чого виникла заборгованість за період з липня 2021 року у розмірі 15 351 грн. 74 коп.., що підтверджуються довідкою-розрахунком станом на липень 2023 року, копія якої додається до позовної заяви. Зазначає, що відповідачам було направлено претензію-попередження на адресу відповідачів з проханням оплатити заборгованість, однак претензія була залишена без уваги. Тому вказані обставини слугували причиною звернення до суду з відповідним позовом. Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 30 січня 2024 року відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання. (а.с.64-65) Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 23 квітня 2024 року закрито підготовче провадження по справі та призначено судовий розгляд по суті позовних вимог. (а.с.91) Представник позивача в судове засідання не з`явився, однак надіслав заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд провести розгляд справи за його відсутності та проти проведення заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце слухання справи повідомлялися відповідно до вимог\~ст. 128 ЦПК України, у встановлений судом строк відзиву на позов не надали. Відповідно до\~ст. 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини», ч. 1\~ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, право особи на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку кореспондується з обов`язком добросовісно користуватися наданими законом процесуальними правами, утримуватись від дій, що зумовлюють затягування судового процесу, та вживати надані процесуальним законом заходи для скорочення періоду судового провадження (п. 35 рішення від 07 липня 1989 року Європейського суду з прав людини у справі «Юніон Еліментарія Сандерс проти Іспанії» (Alimentaria Sanders S.A. v. Spain). Обов`язок швидкого здійснення правосуддя покладається, в першу чергу, на відповідні державні судові органи. Розумність тривалості судового провадження оцінюється в залежності від обставин справи та з огляду на складність справи, поведінки сторін, предмету спору. Нездатність суду ефективно протидіяти недобросовісно створюваним учасниками справи перепонам для руху справи є порушенням ч. 1 ст. 6 даної Конвенції (§ 66 - 69 рішення Європейського суду з прав людини від 08 листопада 2005 року у справі «Смірнова проти України»). Відомості про розгляд справ (залишення позову без руху, повернення позовної заяви, дані про відкриття провадження та дати призначення справи до розгляду) публікуються на офіційному веб-сайті Малиновського районного суду м. Одеси у відповідності до Рішення ради суддів загальних судів № 12 від 28 лютого 2013 року «Про організацію роботи з інформаційного наповнення і функціонування офіційних веб-сайтів загальних судів на офіційному веб-порталі судової влади України» та відправлено до ЄДРСР. Європейський суд з прав людини неодноразово вказував, що на зацікавлену сторону покладається обов`язок проявляти належну увагу в захисті своїх інтересів та вживати необхідних заходів, щоб ознайомитись із подіями процесу (див. серед іншого «Гуржій проти України», заява № 326/3, 01 квітня 2008 року, «Олександр Шевченко проти України», № 8771/02, § 27, 26 квітня 2007 року). Поряд з цим, Європейський суд з прав людини (далі - ЄСПЛ) неодноразово наголошував, що національні суди мають організовувати судові провадження таким чином, щоб забезпечити їх ефективність та відсутність затримок (див. рішення ЄСПЛ від 02 грудня 2010 року у справі «Шульга проти України» № 16652/04). Частиною 1\~ст. 223 ЦПК України\~передбачено, що неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Відповідно до ч. 1\~ст. 280 ЦПК України\~суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З урахуванням вказаного суд приходить до висновку про наявність підстав у розумінні ч. 1\~ст. 280 ЦПК України\~для ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів. Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, то відповідно до вимог ч.2\~ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Вивчивши наявні матеріали справи у їх сукупності, дослідивши письмові докази, надавши правовідносинам, що виникли між сторонами належну правову оцінку, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог виходячи з наступного. Згідно\~ст. 12 ЦПК України\~цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.\~\~Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.\~\~Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.\~\~Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Статтею 76 ЦПК України\~передбачено, що\~\~доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.\~\~Ці дані встановлюються такими засобами:\~\~письмовими, речовими і електронними доказами;\~\~висновками експертів;\~\~показаннями свідків. Відповідно до ч. ч. 1, 2\~ст. 77 ЦПК України\~належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.\~\~Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Згідно\~ст. 79 ЦПК України\~\~достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. У відповідності до\~ст. 80 ЦПК України\~\~достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Частиною 1\~ст. 81 ЦПК України\~\~встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що 28.02.2016 року з метою управління багатоквартирним будинком, який розташований за адресою: [ADDRESS] було створено об?єднання співвласників багатоквартирного будинку «РЕКОРДНА 25». Відповідно до п. 1 розділу І Статуту ОСББ «РЕКОРДНА 25», затвердженого Протоколом установчих зборів Об?єднання співвласників багатоквартирного будинку «РЕКОРДНА 25», оформленого протоколом від 28.02.2016 року, об?єднання співвласників багатоквартирного будинку "РЕКОРДНА 25" створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку [ADDRESS] .(а.с. 6-15) 04 квітня 2016 року було проведено державну реєстрацію юридичної особи за № 10000000597748 та видано відповідну виписку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (а.с. 8). Наказом №\~28/02\~від 28.02.2016\~року [PERSON] \~приступив до\~виконання на\~громадських засадах\~посадових обов?язків\~голови правління\~ОСББ " РЕКОРДНА 25".(а.с.16) Протоколом Загальних\~зборів ОСББ\~" РЕКОРДНА 25" було прийнято рішення про затвердження кошторису та встановлення розміру внесків у розмірі 6,24 грн/м кв. загальної площі для всіх співвласників. (а.с. 19) Відповідно до\~довідки ОСББ\~" РЕКОРДНА 25" № 22/11 від 22.11.2023 року: тариф за послугу утримання прибудинкової території затверджено рішеннями загальних зборів та нараховується на загальну площу квартири з 07.2021 р. - 6,24 грн./м.кв.; тариф за технічне обслуговування ліфту нараховується власникам житлових приміщень (2-10 поверх) згідно договору на технічне обслуговування ліфтів та актів виконаних робіт пропорційно на кв.м. - з 07.2021 р. - 2 400 грн.; тариф на вивезення твердих побутових відходів нараховується пропорційно кількості власників ОСББ (83 особових рахунки) згідно договору на вивіз побутових відходів та актів виконаних робіт з 07.2021 р. - 2 577,6 грн., з 02.2023 - 4 281,66 грн..(а.с. 17) Відповідно до п. 1 розділу ІІ Статуту ОСББ «Рекордна 25», метою створення об?єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов?язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом. Відповідно до п. 2 розділу ІІ Статуту ОСББ «РЕКОРДНА 25», об?єднання є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласниками Господарче забезпечення діяльності об?єднання може здійснюватися власними силами об?єднання (шляхом самозабезпечення) або шляхом залучення на договірних засадах суб?єктів господарювання. Відповідно до п. З розділу ІІ Статуту ОСББ «РЕКОРДНА 25», завданням та предметом діяльності об?єднання є: забезпечення реалізації прав співвласників на володіння та користування спільним майном; забезпечення належного утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території; сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обгрунтованими цінами; забезпечення виконання співвласниками своїх зобов?язань, пов?язаних з діяльністю об?єднання. Встановлено, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , є власниками квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , вказані обставини підтверджуються інформаційною довідкою: 358065462 від 12.12.2023 року. (а.с.37-39) Судом встановлено, що на підставі статуту та відповідних договорів із виконавцями та постачальниками житлово-комунальних послуг здійснюється обслуговування та утримання будинку по [ADDRESS] , здійснює ОСББ «РЕКОРДНА 25» (а.с. 20-36). З матеріалів справи вбачається, що договір про надання житлово-комунальних послуг між сторонами не укладався, проте відповідачі наданими ОСББ «РЕКОРДНА 25» послугами фактично користуються, але оплату за ці послуги не здійснюють. Встановлено, що на час звернення позивача до суду у відповідачів утворилась заборгованість у загальному розмірі 15351,74 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості за період з 01 липня 2021 року по 31 жовтня 2023 року (а.с. 40-42). Статтею 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»\~встановлено, що об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна. Відповідно до\~ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»\~та Статуту ОСББ «РЕКОРДНА 25» об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Згідно\~ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», п. 10\~ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»\~та згідно ч.2 розд. 5 Статуту об`єднання, співвласник зобов`язаний своєчасно та у повному обсязі сплачувати належні внески і платежі, передбачені законодавством та статутним документом. Пунктом 5 частини 1\~статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~встановлено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до\~ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Порядок оплати за житлово-комунальні послуги визначений у\~ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», якою передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Згідно ч. 1 ст. 10 даного Закону, ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Вартість послуг з управління багатоквартирним будинком визначається за домовленістю сторін, крім випадку обрання управителя органом місцевого самоврядування. Відповідно до п. 5 ч. 1\~ст. 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», що діяв на момент виникнення правовідносин між сторонами, передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 3\~ст. 20 цього Закону\~обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, проаналізувавши зазначені норми закону, суд приходить до висновку, що відповідачі, як споживачі житлово-комунальних послуг, якщо вони фактично ними користувалися, зобов`язані за них сплатити. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Крім того, обов`язок відповідача по сплаті платежів та внесків, передбачений статутом ОСББ «РЕКОРДНА 25». Зазначена правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року № 6-2951цс15, яка має враховуватися іншими судами загальної юрисдикції при застосуванні таких норм права. Крім того, відповідно до ч. 4\~ст. 319 ЦК України, власність зобов`язує, а\~ст. 322 ЦК України\~наголошує на тому, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідач, будучи власником майна, зобов`язаний його утримувати. Згідно\~ст. 509 ЦК України\~визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Ст. 526 ЦК України\~визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а\~ст. 527 ЦК України\~передбачено, що боржник зобов`язаний виконати свій обов`язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов`язання чи звичаїв ділового обороту. Кожна із сторін у зобов`язанні має право вимагати доказів того, що обов`язок виконується належним боржником або виконання приймається належним кредитором чи уповноваженою на це особою, і несе ризик наслідків непред`явлення такої вимоги. Відповідачами не було надано до суду жодних заперечень проти позову та доказів у підтвердження цих заперечень. Своїм правом бути присутніми у судових засіданнях відповідачі також розпорядилися на свій розсуд. За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги ОСББ «РЕКОРДНА 25» до відповідачів про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, підлягають задоволенню. Згідно ст. 263 ЦПК України, рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Відповідно до ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, у тому числі, питання щодо розподілу між сторонами судових витрат. Щодо вимог позивача про стягнення з відповідача на його користь понесених ним витрат на правничу допомогу, то суд виходить з наступного. Відповідно до\~ст. 264 ЦПК України\~під час ухвалення рішення суд вирішує, у тому числі, питання щодо розподілу між сторонами судових витрат. Відповідно до\~ст. 133 ЦПК України\~судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать у тому числі і витрати на професійну правничу допомогу. Статтею 137 ЦПК України\~передбачено, що витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат:1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат. Встановлено, що між ОСББ «РЕКОРДНА 25» та адвокатом Багно В.С. було укладено договір про надання правової допомоги №11/12 від 11 грудня 2023 року з додатком до договору від 11 грудня 2023 року, також є акт виконаних робіт від 11.12.2023 року, що підтверджує виконання адвокатом Багно В.С. правової допомоги для ОСББ «РЕКОРДНА 25». (а.с. 45-47,48-49,50). З матеріалів справи вбачається, що ОСББ «РЕКОРДНА 25» здійснило виплату авансу за правову допомогу в розмірі 1000,00 грн. (а.с. 51). Оскільки суд стягнув з відповідачів на користь ОСББ «РЕКОРДНА 25» заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг в розмірі у розмірі 15\~351,74 грн., то вимоги позивача про стягнення з відповідача на його користь витрати на правничу допомогу підлягають задоволенню. На підставі\~ст. 141 ЦПК України\~судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача. Розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Судовий збір у справі складає 2684,00 грн., який був сплачений позивачем при зверненні до суду, який у зв`язку із задоволення позову підлягає стягненню з відповідачів (а.с. 1).

Outcome: approved