Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-08 00:00:00

Позивач [PERSON] , яка діє в інтересах [PERSON] (за первісним позовом) звернулася до суду з позовом до [PERSON] про виділення частки із спільної сумісної власності та визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки, мотивуючи тим, що житловий будинок [ADDRESS] в рівних частках на праві спільної часткової власності належав [PERSON] та його сестрі [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 05 жовтня 2004 року. Рішенням № 419 13 сесії 7 скликання Могилів-Подільської міської ради Вінницької області від 11.04.2017 року було затверджено технічну документацію із землеустрою і передано безоплатно у спільну сумісну власність земельну ділянку площею 0,0538 га, яка знаходиться по [ADDRESS] , кадастровий номер 0510400000:00:001:0498 [PERSON] та [PERSON] . [INFO] [PERSON] помер, згідно заповіту [PERSON] спадкоємцем його майна є його син [PERSON] . 27 липня 2023 року приватним нотаріусом Жуковському Р.І. видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 частину житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, який знаходиться по [ADDRESS] . В видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на присадибну земельну ділянку [PERSON] . нотаріусом було відмовлено по причині того, що присадибна земельна ділянка була виділена [PERSON] та [PERSON] у спільну сумісну власність без виділення часток. Враховуючи вище викладене позивач просить встановити, що частка померлого [INFO] [PERSON] у спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,0538 га кадастровий номер 0510400000:00:001:0498 становить 1/2 частину. Визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0538 га кадастровий номер 0510400000:00:001:0498, яка знаходиться по [ADDRESS] , припинивши право спільної сумісної власності. Позивач за зустрічним позовом (відповідач за первісним позовом) [PERSON] звернулася до суду з зустрічною позовною заявою до [PERSON] , яка діє в інтересах [PERSON] про визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки, посилаючись на те, що житловий будинок [ADDRESS] в рівних частках на праві спільної часткової власності належав [PERSON] та [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. Рішенням № 419 13 сесії 7 скликання Могилів-Подільської міської ради Вінницької області від 11.04.2017 року було затверджено технічну документацію із землеустрою і передано безоплатно у спільну сумісну власність земельну ділянку площею 0,0538 га, яка знаходиться по [ADDRESS] кадастровий номер 0510400000:00:001:0498 [PERSON] та [PERSON] . [INFO] [PERSON] помер, згідно заповіту [PERSON] спадкоємцем його майна є [PERSON] . 27 липня 2023 року [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 частину житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, який знаходиться по [ADDRESS] . В видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на присадибну земельну ділянку [PERSON] . нотаріусом було відмовлено по причині того, що присадибна земельна ділянка була виділена [PERSON] та [PERSON] у спільну сумісну власність без виділення часток. Враховуючи вище викладене позивач за зустрічним позовом (відповідач за первісним позовом) просить визнати за нею право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0538 га кадастровий номер 0510400000:00:001:0498, яка знаходиться по [ADDRESS] . Позивач (за первісним позовом) [PERSON] , яка діє в інтересах [PERSON] та їх представник [PERSON] в судове засідання не з`явилися. Представник позивача подала до суду заяву, де заначила, що просить справу розглянути у їх відсутність, позовні вимоги підтримала, не заперечує проти задоволення зустрічного позову. Відповідач за первісним позовом ( позивач за зустрічним позовом) [PERSON] в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву, де заначила, що просить справу розглянути у її відсутність, зустрічний позов підтримала, не заперечує проти задоволення первісного позову. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що первісний та зустрічний позов слід задовольнити з таких підстав: згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.10.2004 року, посвідченого державним нотаріусом Могилів-Подільської міської державної нотаріальної контори Кориняк Л.М., зареєстрованого в реєстрі за № 1-1675, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] в рівних частках на праві спільної часткової власності належав [PERSON] та [PERSON] , що також підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а.с.11-13). Як вбачається з копії Витягу з рішення № 419 13 сесії 7 скликання Могилів-Подільської міської ради Вінницької області від 11.04.2017 року було затверджено технічну документацію із землеустрою і передано безоплатно у спільну сумісну власність земельну ділянку площею 0,0538 га, яка знаходиться по [ADDRESS] кадастровий номер 0510400000:00:001:0498 [PERSON] та [PERSON] (а.с.19). Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , [PERSON] помер [INFO] (а.с. 15). Згідно заповіту [PERSON] від 26.09.2017, спадкоємцем його майна є його син [PERSON] , який подав до приватного нотаріуса заяву про прийняття спадщини (а.с.14), що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 22.06.2023 року (а.с.16). 27 липня 2023 року [PERSON] приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Анцут Л.М. видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 частину житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, який знаходиться по [ADDRESS] (а.с.17), що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав №341229189 від 01.08.2023 (а.с.18). Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, земельна ділянка кадастровий номер 0510400000:00:001:0498, яка знаходиться по [ADDRESS] , належить [PERSON] та [PERSON] (а.с.20,21). Згідно довідки відділу надання адміністративних послуг Могилів-Подільської міської ради Вінницької області №304 від 24.07.2023, вбачається, що [PERSON] , [INFO] , був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , до дня своєї смерті ( [INFO] ). На день смерті вказаної особи за даною адресою були зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] (а.с.27). Вартість земельної ділянки площею 0,0538 га, яка знаходиться по [ADDRESS] , згідно висновку незалежного оцінювача [PERSON] №60/23 від 08.08.2023 року становить 109706,00 грн., вартість 1/2 частини становить 54853,00 грн. (а.с.22-26). Позивач [PERSON] , яка діє в інтересах [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на присадибну земельну ділянку [PERSON] . нотаріусом було відмовлено по причині того, що присадибна земельна ділянка була виділена [PERSON] та [PERSON] у спільну сумісну власність без виділення часток, що підтверджується постановою №02-31/91 від 27.07.2023 (а.с.28). Зазначені вище обставини підтверджуються Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), матеріалами спадкової справи №120/2023 до майна померлого [INFO] [PERSON] (а.с. 63-116). Згідно із ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності визначається у порядку визначеному законом. За ч.1 ст. 355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно із ч.2 даної статті, майно може належати особам, зокрема, на праві спільної сумісної власності. Відповідно до ч.1 ст. 368 Цивільного кодексу України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.. Згідно із ч.1 ст. 369 Цивільного кодексу України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Статтею 370 Цивільного кодексу України визначено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Відповідно до ч.3 ст.89 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Згідно із ч.4 даної статті, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Частиною 5 статті 89 ЗК України передбачено, що поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Отже, після смерті батька [PERSON] залишилася спадкова маса, а саме 1/2 частини житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, який знаходиться по [ADDRESS] та земельна ділянка площею 0,0538 га, кадастровий номер 0510400000:00:001:0498 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану за тією ж адресою, що належала спадкодавцю на праві спільної сумісної власності з відповідачем за первісним позовом (позивачем за зустрічним позовом) [PERSON] однак існує перешкода в оформлені права власності в порядку спадкування на вказану земельну ділянку у [PERSON] та [PERSON] , оскільки їхні частки у зазначеному нерухомому майні не визначені. Зважаючи на викладене, а також те, що частка спадкодавця у праві власності на житловий будинкок з відповідною часткою надвірних будівель, який розташований на зазначеній вище земельній ділянці становить 1/2 частини, відповідно у суду є підстави вважати, що і частка спадкодавця на земельну ділянку, на якій знаходиться житловий будинкок з відповідною часткою надвірних будівель, становить також 1/2. Суд враховує також ту обставину, що жодних доказів щодо визначення іншого розміру часток співвласників у праві власності на зазначену земельну ділянку суду надано не було. Більше того, інший співвласник визнав таку обставину. Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (стаття 1217 цього Кодексу). Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також, достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог за первісним та зустрічним позовом. На підставі викладеного вище та

Outcome: approved