Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-04 00:00:00

02.05.2024 представниця позивача звернулася до суду із зазначеним позовом, покликаючись на те, що [INFO] помер дядько позивача [PERSON] , який до дня смерті був зареєстрований та проживав на [ADDRESS] . Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно право на земельну частку (пай) площею 2.48 у.к.га, право на земельну частку (пай) площею 1.80 у.к.га. та житловий будинок на [ADDRESS] . В нотаріальному порядку [PERSON] успадкував належні дядькові земельні частки, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок на [ADDRESS] йому було відмовлено, оскільки на такий відсутні правовстановлюючі документи. Як вбачається із технічного паспорта, спірний житловий будинок 1975 року забудови, загальною площею 53.6 м.кв., за життя дядько не зареєстрував в органах БТІ право власності на такий будинок. [PERSON] у визначений судом додатковий строк спадщину прийняв, однак відсутність правовстановлюючого документа на спірний житловий будинок унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини. З огляду на наведені обставини просила суд ухвалити рішення, яким визнати за [PERSON] , [INFO] , право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами на [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Позивач та його представниця в судове засідання не з`явилися, від представниці позивача надійшла письмова заява про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять позов задоволити. Представник відповідача Комарнівської міської ради Львівського району Львівської області, в судове засідання не з`явився, проте 16.07.2024 від нього надійшов відзив на позов, в якому вирішення спору покладає на розсуд суду. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи здійснюється у їх відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що передбачено ч.2 ст.247 ЦПК України. Проаналізувавши підстави позовної заяви, оглянувши та оцінивши матеріали справи, дослідивши зібрані у справі докази, суд вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно довідок виконавчого комітету Комарнівської міської ради Львівського району Львівської області № 69 від 19.03.2024 та № 172 від 18.06.2024 [PERSON] , який помер [INFO] , згідно записів у погосподарських книгах Монастирецької сільської ради Городоцького району Львівської області належав житловий будинок на [ADDRESS] , на час його смерті у вказаному житловому будинку інших зареєстрованих осіб крім нього не було, за вказаним житловим будинком закріплена земельна ділянка загальною площею 0,68 га. (а.с. 20, 33). [PERSON] помер [INFO] в с. Заклад Миколаївського району Львівської області (а.с.16). Довідкою Самбірського МБТІ № 855 від 03.04.2024 стверджується, що згідно записів у реєстрових книгах та матеріалах інвентаризаційних справ Самбірського МБТІ право власності на нерухоме майно за адресою [ADDRESS] не зареєстровано (а.с.22). Згідно даних технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами на [ADDRESS] , такий 1975 року забудови (а.с.7-15). Матеріалами спадкової справи № 83/2018, заведеної після смерті [PERSON] , підтверджується, що спадщину прийняв лише [PERSON] . Між тим постановою приватного нотаріуса Львівського районного нотаріального округу Львівської області від 26.04.2024 [PERSON] відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] , після смерті його дядька [PERSON] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на це майно (а.с.19, 38-48). Відповідно до\~наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна»\~з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні)\~\~житлові\~\~ будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди,\~\~прибудови до\~\~них,\~\~побудовані\~\~до\~\~5\~\~серпня\~\~1992. Відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, який затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 91 від 24.06.2011, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Крім того, згідно ч.3\~ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"\~речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Відповідно до\~ ст.16 ЦК України\~визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом. Згідно\~ст.328 ЦК України\~право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За правилами\~ст.392 ЦК України\~власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частиною 5 ст.1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Оскільки після\~смерті [PERSON] \~в склад\~його спадкового\~майна увійшло\~будинковолодіння [ADDRESS] ,\~забудовником якого\~він був,\~а [PERSON] після смерті\~дядька у\~визначений судом\~додатковий строк звернувся із заявою про прийняття спадщини до нотаріуса, інших спадкоємців за законом та за заповітом майна [PERSON] судом не встановлено, відтак за позивачем слід визнати право власності на вищевказаний житловий будинок в порядку спадкування за законом. На підставі ст. 328, 1217, 1218, 1261, 1268-1269 ЦК України,

Outcome: approved