Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-25 00:00:00

у травні 2022 року до Машівського районного суду Полтавської області надійшла вказана позовна заява, мотивована тим, що 16.06.2021 між позивачем та відповідачем укладений договір № 1144210616025 оренди майна з правом викупу шляхом обміну електронним повідомленнями та приймання (акцепту) умов, підписаний у порядку, визначеному ст. 12 ЗУ «Про електронну комерцію», за умовами якого орендодавець зобов`язується передати в строкове платне володіння та користування майно, зокрема: морозильні камери і ларі, Freez/fr DELFA DF 120, з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря, а останній зобов`язується прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом у власність, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату. Строк оренди майна відповідно до договору складає 24 місяці, щомісячний платіж 939,00 грн, вартість об`єкта оренди при його викупі за 24 місяці 22536,00 грн. Оскільки відповідач зобов`язання за вказаним договором належним чином не виконує та не вносить орендні платежі, а тому утворилася заборгованість в розмірі 35 400,30 грн, що складається з: суми прострочених орендних платежів - 6573,00 грн, суми пені за прострочені орендні платежі 3004,80 грн, суми штрафу за розірвання договору 3286,50 грн, суми вартості об`єкта оренди 22\~536,00 грн. Цю суму позивач просить стягнути з відповідача [PERSON] , а також суму сплаченого судового збору в розмірі 2481,00 грн. Ухвалою від 16.05.2022 суд відкрив провадження у справі за цим позовом за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін та призначив судове засідання для розгляду справи по суті (а.с. 41). Ухвалою від 23.06.2022 суд зупинив провадження у справі до припинення перебування відповідача [PERSON] у складі Збройних Сил України, що переведені на воєнний стан (а.с.67). За повідомленням начальника восьмого відділу [INFO] [PERSON] від 08.05.2024 [PERSON] , [INFO] , звільнений з лав Збройних сил України 26.10.2022 та 27.10.2022 взятий на військовий облік військовозобов`язаних у восьмий відділ [INFO] (а.с.72). Своєю ухвалою від 08.05.2024 суд поновив провадження у справі (а.с.73). У судове засідання сторони вдруге та повторно не з`явилися, позивач повідомлений про дату, час та місце розгляду справи за місцем знаходження юридичної особи (а.с.81), представник позивача у позовній заяві просить у випадку неявки позивача або його представника в судове засідання розглядати справу без участі позивача та його представників, не заперечує проти ухвалення заочного рішення (а.с. 4). Відповідач про дату, час та місце розгляду справи повідомлений за зареєстрованим місцем проживання, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення судової повістки (а.с.82,87), причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не подав, Ураховуючи викладене, суд вирішив можливим розглянути справу за відсутності сторін, відповідно до ст. 281 ЦПК України - в заочному порядку та, дослідивши надані письмові докази, дійшов такого висновку. Судом установлено, що 16.06.2021 між позивачем Товариством з обмеженою відповідальністю «БУДИНОК КОМФОРТУ» та відповідачем [PERSON] укладений договір № 1144210616025 оренди майна з правом викупу (далі Договір) в електронному вигляді, відповідно до умов якого орендодавець зобов`язується передати в строкове платне володіння та користування майно, а саме: Freez/fr DELFA DF 120, з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря, а останній зобов`язується прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом у власність, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату. Строк оренди майна відповідно до цього договору складає 24 місяці, щомісячний платіж становить 939,00 грн та вноситься 16 числа (включно) кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладення Договору протягом усього строку оренди, днем внесення останнього платежу є 16.06.2023, вартість об`єкта оренди при його викупі за 24 місяці 22 536,00 грн (п. 1, 2, 3 Договору) (а.с. 9). Згідно з п. 7 Договору, цей Договір та Правила надання майна у оренду (далі Правила) разом складають єдиний документ, підписанням цього Договору Орендар підтверджує, що він ознайомлений, розуміє всі умови та зобов`язується виконувати умови цього Договору та Правил надання майна у оренду, текст яких знаходиться у вільному доступі за посиланням: [INFO] (а.с. 9). Відповідно до п. 3.1. Правил, договір оренди майна з правом викупу укладається в письмовій формі, в т.ч., і в електронній формі через особистий кабінет на сайті Орендодавця, що знаходиться за посиланням: domcomfort.ua. (а.с. 11). Відповідь про повне прийняття пропозиції надається Орендарем у електронній формі через сайт Орендодавця шляхом надсилання електронного повідомлення, підписаного за допомогою Електронного підпису одноразовим ідентифікатором, який надається Орендарю в СМС- повідомленні на номер телефону, вказаний під час оформлення замовлення, що вважається підписом відповідно до статті 12 Закону України «Про електронну комерцію» та свідчить про укладення договору (п. 3.4. Правил). Після прийняття Орендарем пропозиції, Орендодавець направляє Орендарю у його особистий кабінет та/або на адресу електронної пошти, наданої Орендарем під час прийняття пропозиції, підтвердження укладення Договору оренди майна з правом викупу у електронній формі відповідно до пункту 11 статті 11 Закону України «Про електронну комерцію» (п. 3.5. Правил). Орендодавець зобов`язується передати Орендарю об`єкт оренди протягом 5 робочих днів з дати підписання Договору оренди майна з правом викупу (п. 3.6. Правил). Сплата орендної плати здійснюється Орендарем щомісячно відповідно до графіку платежів, узгодженого сторонами у Договорі (п. 5.1. Правил) (а.с. 11-12). У пункті 8.1. Правил зазначено, що у випадку порушення своїх зобов`язань за Договором оренди майна з правом викупу та даними Правилами сторони несуть відповідальність, визначену Договором оренди майна з правом викупу, даними Правилами та чинним законодавством України. Порушенням зобов`язання є його невиконання або неналежне виконання, тобто виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (а.с. 13). Відповідно до п. 4 Договору та п. 8.4. Правил, за прострочення орендних платежів Орендодавець має право нарахувати Орендарю пеню в розмірі 3% від суми простроченого платежу за кожний день прострочення, починаючи з першого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми прострочених платежів за цим Договором. Орендодавець залишає за собою право нарахувати Орендарю пеню в розмірі меншому, ніж 3%, на власний розсуд (а.с. 9, 13). Відповідно до змісту п. 8.5. Правил, у разі не здійснення оплати Орендарем орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення Договору, Орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати цей Договір, повідомивши Орендаря за 15 календарних днів до факту такого розірвання. У такому разі Орендар зобов`язується сплатити вже нараховану орендну плату та додатково сплатити штраф у розмірі 50% від вартості Об`єкта оренди, визначеної відповідно до п. 1.3. Договору, та викупити Об`єкт оренди за ціною, визначеною відповідно до п. 1.3. Договору, або повернути Об`єкт оренди (а.с. 13). Водночас, відповідно до п. 5 Договору та п. 5.7. Правил, дострокове повернення Об`єкта оренди можливе лише після спливу мінімального строку користування, який відповідно до Договору складає 9 місяців з дати передачі об`єкта оренди у користування. Повернення об`єкта оренди після мінімального строку оренди можливе у випадку сплати орендарем всіх платежів за час використання об`єкта оренди, враховуючи той факт, що неповний місяць використання об`єкта оренди сплачується як повний місяць (а.с. 9, 12). Також, 16.06.2021 між цими ж сторонами укладена Додаткова угода № 1 до Договору оренди майна з правом викупу № 1144210616025 від 16.06.2021 в електронному вигляду, відповідно до якої Орендодавець зобов`язується у порядку та на умовах, визначених в цій Додатковій угоді, надати Орендареві послуги відносно Об`єкта оренди в межах Сервісу, визначеного в цій Додатковій угоді, а саме: перепад напруги, а Орендар зобов`язується оплатити такий Сервіс. Строк дії 24 місяці, вартість, включаючи ПДВ 100,00 грн (п. 1, 2 Додаткової угоди № 1) (а.с. 10). Як убачається з експрес накладної № 20450402266619 від 16.06.2021, ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» відправило [PERSON] обумовлене у Договорі оренди майна з правом викупу майно, а саме, Freez/fr DELFA DF 120 (а.с. 20). Згідно з інформацією про відстеження місця знаходження відправлення на сайті Нової Пошти, [PERSON] отримав посилку від ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» (а.с. 21). Відповідно до ч.4 ст. 203 ЦК України, правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Згідно з ч.2 ст. 207 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). У статті 627 ЦК України, закріплено принцип свободи договору, у відповідності з яким сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Згідно з ч.1 ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Як убачається з розрахунку заборгованості за Договором Оренди майна з правом викупу, станом на 28.01.2022 заборгованість [PERSON] складає 35\~400,40 грн, з яких: по орендних платежах - 6573,00 грн, по пені 3004,80 грн, по вартості викупу майна 22\~536,00 грн, по штрафам за розірвання договору (50% від прострочених орендних платежів) 3286,50 грн (а.с. 7-8). 13.01.2022 позивач направив відповідачу повідомлення вимогу щодо одностороннього розірвання договору та стягнення заборгованості в судовому порядку (а.с. 22). Відповідно до положень ст. 526 ч.1, 599 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином. У силу ст. 610, 611 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання (ч.2 ст. 549 ЦК України). Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання (ч.3 ст. 549 ЦК України). При цьому, ч.2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. З огляду на вище викладене та відсутність яких-небудь заперечень відповідача або доказів сплати ним орендної плати чи частини цієї плати, оскільки строк дії договору оренди закінчився, а тому суд вважає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача суми боргу у розмірі 35\~400,30 грн. На підставі викладеного, суд приходить до переконання про задоволення позовних вимог позивача в повному обсязі. Відповідно до ст.\~141\~ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, понесені позивачем при зверненні до суду в розмірі 2481,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved