Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-12 00:00:00

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом до відповідача. В обґрунтування позову зазначає, що за життя його батько [PERSON] побудував житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS] . [INFO] [PERSON] помер. Спадкоємцями після його смерті були його діти позивач [PERSON] та його сестра [PERSON] . В установлений законом термін вони звернулись до нотаріальної контори із заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті батька [PERSON] 05 липня 2001 року на ім`я позивача було видано свідоцтво про права на спадщину за законом на 1/2 частину нерухомого майна, а саме на житловий будинок з надвірними будівлями по\~ [ADDRESS] . Належну 1/2 частину спадкового нерухомого майна (житловий будинок) сестра позивача [PERSON] прийняла, але не оформила своїх спадкових прав, не отримала свідоцтво про право на спадщину за законом. [INFO] [PERSON] померла. Після її смерті позивач в установленому порядку звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. 26 червня 2024 року позивача нотаріусом було повідомлено про неможливість видачі свідоцтва про право\~ на спадщину на успадковану [PERSON] 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] , оскільки вона прийняла, але не оформила своїх спадкових прав після смерті батька [PERSON] , тому відсутні будь-які переоформлені документи на спадкове майно.\~ Позивачем виготовлено технічний паспорт на житловий будинок, проведено оцінку майна і встановлено оціночну вартість нерухомого майна, яка становить 88 875 , 0 грн.\~\~\~ Тому позивач просить суд визнати за ним право власності на 1/2 частину нерухомого майна - житлового будинку з надвірними будівлями А1 загальною площею 79, 2 кв.м., житловою 37, 1 кв.м, прибудови а1, ганку Кр, прибудови а1, літньої кухні Б1, погреба під\~ Б1 - Пг, сараю Б1, навісу б1, навісу Д1, навісу Г1, вбиральні У1, колодязя К, хвіртки 31, ворота №2, огорожі [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті сестри [PERSON] , померлої [INFO] , яке вона успадкувала після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] .\~\~\~\~ Ухвалою від 22 липня 2024 року відкрито загальне позовне провадження по справі та призначене підготовче судове засідання на 13 серпня 2024 року, про що учасники справи повідомлені належним чином.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ В підготовче судове засідання позивач не з`явився,\~ надав\~ до суду заяви про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі і просить задовольнити. Представник відповідача Талалаївської селищної ради в підготовче судове засідання не з`явився, через канцелярію суду подали заяву про розгляд справи без участі представника селищної ради, позовні вимоги визнають.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Суд, розглянувши заяви учасників справи, приходить до наступного висновку.\~\~ Згідно ч.3 ст. 211 ЦПК України\~ учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Оскільки всі учасники справи в судове засідання не з`явились, то відповідно до вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.\~\~\~\~\~ Крім того, розглянувши визнання відповідачем Талалаївською селищною радою зазначеного\~ позову, суд приходить до наступного висновку. Положенням ч.4 ст. 200 ЦПК України передбачено, що ухвалення в підготовчому судовому засіданні рішенні у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 цього кодексу. Статтею 206 ЦПК України передбачено, що відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи та інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову в прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Поскільки визнання відповідачем позову у даному випадку не суперечить закону та не порушує права свободи та інтереси інших осіб, поскільки позивач являється спадкоємцем за законом після смерті сестри, займається оформленням спадщини,\~ тому суд приходить до висновку про прийняття визнання позову відповідачем та про винесення рішення по суті справи у підготовчому судовому засіданні. Суд, дослідивши та проаналізувавши наявні по справі докази,\~ приходить до наступного висновку. Судом встановлені наступні фактичні обставини та зміст спірних правовідносин, які підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами, наданими учасниками справи на підтвердження своїх вимог та заперечень щодо позову, на підставі яких встановлені відповідні обставини.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Так, судом встановлено, що спадкодавець [PERSON] помер [INFO] у віці 74 роки, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с. 11). Згідно копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] [PERSON] народився [INFO] , в графі «Батько» зазначено [PERSON] , в графі «Мати» [PERSON] (російською мовою) (а.с.8) Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від [INFO] спадкоємцем майна померлого [PERSON] є син [PERSON] . Спадкове майно, на яке видане це свідоцтво, складається з 1/2 частини жилого будинку з належною частиною надвірних будівель, що знаходиться в [ADDRESS] , який належить померлому на підставі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 10.06.1963 року (а.с.9) Згідно довідки КП «Прилуцьке МБТІ» від 24.02.2020 року на житловий будинок по [ADDRESS] зареєстроване право власності за [PERSON] 1/2 частка, [PERSON] - 1/2 частка (а.с.10) Згідно копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] [PERSON] народилась [INFO] , в графі «Батько» зазначено [PERSON] , в графі «Мати» [PERSON] (російською мовою) (а.с. 14) Згідно довідки Красносулінського міського відділу РАГС про актовий запис про шлюб № 67 від 30 грудня 1978 року між [PERSON] і [PERSON] , після реєстрації шлюбу прізвище дружини [PERSON] . Шлюб розірваний 14.09.1990 (а.с.14) Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] [PERSON] померла [INFO] (а.с.13) Після смерті [PERSON] заведена спадкова справа і спадкоємцем є [PERSON] згідно копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 20.12.2019 (а.с.12) Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , замовником якого був позивач [PERSON] , домоволодіння за вказаною адресою складається з\~ житлового будинку А1, прибудови а1,\~ прибудови а1,\~ літньої кухні Б1, погреба під Б-1 Пг, сараю, навісу Б-1, б-1, навісів Д-1, Г-1, вбиральні У-1, колодязя К, огорожі № 1, № 3. Будинок знаходиться в належному технічному стані та введений в експлуатацію (а.с. 15-18)\~ Згідно звіту про оцінку об`єкту житлової нерухомості, а саме будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 79, 2 кв.м (Житловою площею 37, 1 кв.м.) по [ADDRESS] , складеного суб`єктом оціночної діяльності\~ - «ФОП [PERSON] », загальна вартість об`єкта на дату оцінки складає 88 875, 00 грн (а.с. 19-30). Повідомленням завідувача Ічнянської державної нотаріальної контори від 26.06.2024 року\~ [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно (а.с.5)\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Суд констатує, що правовідносини, яким відповідають встановлені фактичні обставини, врегульовані як загальними нормами Цивільного кодексу України щодо права власності та спадкування. З встановленого в судовому засіданні випливають наступні правовідносини.\~ Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року\~ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~ в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону\~ право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Отже, право власності на збудоване чи придбане до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~ нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження чи придбання, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~ права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону\~ права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як\~ Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5\~ і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК\~ та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. В п.3.1 узагальнення проведеного ВССУ від 16.05.2013 року відмічено, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК), а в п.3.3 - що у випадках відсутності правовстановлюючих документів та відсутності реєстрації об`єкта нерухомості за спадкодавцем (на ім`я спадкодавця) суди в основному задовольняють вимоги спадкоємців про визнання права власності на нерухоме майно. Отже, застосуванню підлягає ст. 392 ЦК, відповідно до якої позов про визнання права власності може бути пред`явлений, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати власником документа, який засвідчує його право власності. Даний підхід, закріплено також в п. 37 Постанови Пленуму ВССУ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», де вказано, що з урахуванням положень частини першої статті 15\~ та статті 392 ЦК\~ власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється. Як встановлено в судовому засіданні, у спадкоємця відсутні правовстановлюючі документи на спадкове домоволодіння, які були втрачені з невідомих причин.\~\~\~\~\~\~\~\~\~ У відповідності до ст.328 ЦК України\~ право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом. Однією з законних підстав набуття права власності є спадкування. Згідно листа Міністерства юстиції України «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» від 21 лютого 2005 року, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлювальний документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідачем у справі є Талалаївська селищна рада, яка в силу ст.335 ЦК України\~ наділена повноваженням ініціювати питання про передачу безхазяйного майна у комунальну власність. Поскільки відповідачем надано заяву про визнання позову, яке\~ не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, то суд прийняв визнання відповідачем позову.\~ Відповідно до ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Як передбачено ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1218 ЦК передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві нам момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Ст. 1217 ЦК передбачає,\~ що спадкування здійснюється за заповітом або законом. На підставі ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний\~ звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Після смерті сестри позивача [PERSON] залишилось спадкове майно, що в свою чергу було успадковане нею після смерті батька, але належним чином не оформлене, позивачу з цієї підстави відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, що порушує його спадкові права, за захистом яких він звернувся до суду. Тому суд приходить до висновку\~ про наявність підстав для задоволення позову,\~ враховуючи положення норм діючого законодавства про спадкування ЦК України - за яким до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. На підставі викладеного,

Outcome: approved