Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-04 00:00:00

Представник позивачки звернулася до суду з названим позовом, посилаючись на те, що [INFO] помер батько [PERSON] - [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина. До складу спадкового майна померлого входить житловий за адресою [ADDRESS] . Звернувшись до Свалявської ДНК з метою прийняття спадщини після смерті батька, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з тим, що покійним не було проведено первинну реєстрацію спірного будинку. Зазначила, що у спірному будинку, на день смерті батька разом з ним проживали, [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] [INFO] . Вказує, що її мати не претендує на вказаний житловий будинок. Тому просить визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок за адресою [ADDRESS] ., після смерті батька, [PERSON] , який помер [INFO] . Учасники в судове засідання не з`явилися. Подали заяви про розгляд справи у їх відсутності. Представник позивачки заявлені вимоги підтримала та наполягала на їх задоволенні. Представник Свалявської міської ради просила розгляд справи проводити за наявними у матеріалах справи документах (а.с.53-56). Фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу «EASYCON» не здійснювалося (ч.2 ст. 247 ЦПК України). Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити зважаючи на наступне. Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 15.04.1978 року батьками [PERSON] , [INFO] є [PERSON] та [PERSON] , актовий запис № 11 від 15.04.1978 року, проведений в с. Тибава, Свалявського району (а.с.9). Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 29.12.2023 року [PERSON] , [INFO] помер [INFO] , актовий запис № 325 від 29.12.2023 року, проведений Свалявським відділом ДРАЦС (а.с.8). Згідно записів погосподарської книги №2 с.Тибава, наданих відділом «ЦНАП» Свалявської міської ради лист №393 від 26.04.2024 року, на день смерті [PERSON] , [INFO] за адресою [ADDRESS] значаться зареєстрованими: [PERSON] , [INFO] (померлий), [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] (а.с.17). Відповідно до відомостей, які містяться в будинковій книзі, для прописки громадян, що проживають в будинку [ADDRESS] значаться зареєстрованими: [PERSON] (голова) [INFO] , [PERSON] (дочка) [INFO] , [PERSON] (зять) [INFO] , [PERSON] (внук) [INFO] , [PERSON] (внучка) [INFO] (а.с.18-23). Судом встановлено, що мати позивачки, 11 червня 2000 року в місті Брно, Чеської Республіки уклала шлюб з [PERSON] та після укладення шлюбу змінила прізвище з [PERSON] на [PERSON] , що підтверджується шлюбним листом від 19.07.2005 року виданим Муніципалітетом міста Брно, Брно-центр, РАЦС, Відділення РАЦС 20. На житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] , який належав покійному [PERSON] не претендує про що надала нотаріально посвідчену заяву (а.с.26, 28-35). Згідно довідки КУП «Свалявське МБТІ» від 22.04.2024 року №71, згідно архівних даних та реєстрових книг житловий будинок, який знаходиться за адресою [ADDRESS] не зареєстровано на паперових носіях (а.с.24). Відповідно до інформації з Державного реєстру прав на нерухоме майно: не знайдено жодного об`єкта за адресою [ADDRESS] (а.с.25) Як убачається з довідки ЦНАП» Свалявської міської ради від 26.04.2024 року № 392 [PERSON] ,, який помер [INFO] був головою домогосподарства за адресою [ADDRESS] (а.с.39) Згідно рішення №4 від 17.04.1986 року зборів уповноважених колгоспників колгоспу «Правда» села Тибава Свалявського району, [PERSON] , виділено земельну ділянку 0,07 га в селі Тибава для узаконення індивідуального житлового будинку на сотинах бабусі [PERSON] (а.с.36). 17 квітня 1986 року на підставі вказаного рішення було відведено і передано на вічне користування забудовнику Полянському 0,07 га на ділянці громадянки [PERSON] , що підтверджується актом від 17 квітня 1986 року складеного землевпорядником колгоспу «Правда» в присутності голови колгоспу, голови сільради та членів правління, завіреним Тибавською сільською радою (ас37). Рішенням виконкому Тибавської сільської ради народних депутатів Свалявського району Закарпатської області від 22.01.1987 р., яким затверджено рішення загальних зборів колгоспників колгоспу «Правда» від 07.04.1986 р. №4 про виділення [PERSON] для узаконення індивідуального житлового будинку (а.с.38). На житловий будинок за адресою [ADDRESS] виготовлено технічний паспорт, інвентаризаційна справа №109/2024 від 22.04.2024 року, такий складається з: «А» - Житловий будинок; «Б» - літня кухня; №1,2 - огорожа. Його вартість становить 86567,00 грн (а.с.40-46). За приписами ч.2,3 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Міністерством комунального господарства УРСР і погодженою 15.01.1966 року із Верховним Судом УРСР, було встановлено, що реєстрації підлягають всі будинки і домоволодіння з окремим порядковим номером по вулиці, провулку, площі в межах міст і селищ міського типу УРСР, що належать, зокрема, громадянам на праві особистої власності (п.п. 2, 4); будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані, не підлягають реєстрації (п. 6); при відсутності правовстановлюючих документів, зазначених в Інструкції, у випадках включення в міську (селищну) смугу сільських населених пунктів або у випадках їх перетворення в міста або селища міського типу бюро технічної інвентаризації при наявності погосподарських книг сільської Ради депутатів трудящих складає списки будинків та домоволодінь, які належать громадянам або колгоспним дворам, з метою їх подальшої реєстрації, а при відсутності таких книг необхідних для реєстрації питання вирішуються в кожному окремому випадку за заявою зацікавленої особи з проведенням відповідного обстеження і якщо зібрані матеріали підтверджують належність будинку заявнику, вирішується питання про оформлення права власності (п.п. 10, 20). В пункті 3.1. «Узагальнення судової практики розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року викладеного пленумом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, вказано, що Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Таким чином, на час будівництва житлового будинку, з урахуванням також положень ст. 4 ЦК Української РСР (1963 року), реєстрація права власності на нього не вимагалася, як докази належності будинку певній особі могли бути прийняті документи, що не були передбачені Додатком №1 до згаданої Інструкції від 31.01.1966 року. Будинок з моменту побудови і до цього часу знаходиться в сільському населеному пункті, має в ньому окремий порядковий номер. Придатність будинку для проживання та належність його спадкодавцю на час його смерті ніким не оспорюється. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, в т.ч. шляхом визнання права. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). За приписами ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За правилами ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. За приписами ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення. Таким чином, у розумінні закону, суб`єктивне право на захист - це юридично закріплена можливість особи використати заходи правоохоронного характеру для поновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право. За приписами ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. З огляду на вищевикладене позов є обгрунтованим.

Outcome: approved