Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-23 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з зазначеною позовною заявою мотивуючи свої\~вимоги тим,\~що 18.05.2016\~відповідач був\~зареєстрований на\~зайняття ліжко-місця\~у малосімейному\~відомчому гуртожитку\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~балансоутримувачем якого\~є позивач\~Відповідач з\~2017\~року не\~проживає у\~зазначеному приміщенні та\~не сплачує\~за комунальні\~послуги. Ухвалою Южного міського суду Одеської області від 20.03.2024 відкрито провадження у справі за вищевказаною позовною заявою та розгляд справи здійснено у порядку спрощеного провадження з повідомлення (викликом) сторін. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи був сповіщений належним чином, причини неявки суду не відомі, заява про розгляд справи у його відсутність до суду не надходила. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. В судовому засіданні встановлено, що КП «ГЖК» засноване на праві власності Южненської міської територіальної громади та здійснює свою діяльність на підставі і відповідно до чинного законодавства України, а також Статуту затвердженого рішенням Южненської міської ради №1366-VI від 12.02.2015, що підтверджується копією статуту (а.с.6-11). 18.05.2016 відповідач був зареєстрований на зайняття ліжко-місця у малосімейному відомчому гуртожитку за адресою: [ADDRESS] , балансоутримувачем якого є позивач (а.с.5-15). Відповідно до акту про фактичне не проживання від 27.12.2023, складеного КП "Готельно-житловий комплекс", відповідач у вищезазначеній кімнаті не проживає з 2017 року, його особисті речі в ній відсутні (а.с.16). Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що він проживає за адресою: [ADDRESS] , підтвердив факт не проживання [PERSON] за вказаною адресою з 2017 року, пояснив, що перешкод в проживанні [PERSON] ніхто не створював, ремонт в приміщенні він не робив, ключ від вхідних дверей завжди знаходився на вахті до 2023 року. За змістом частини 1 статті 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Тому, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням є належним способом захисту порушених прав. Стаття 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно правової позиції Верховного Суду у справі№ 209/2642/18 від 09.12.2020 при вирішенні питання про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, враховуються причини її відсутності. Підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, може слугувати лише свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до такого житлового приміщення. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно із ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Відповідно до п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» № 2 від 12 квітня 1985 року, за відсутності поважних причин у мешканця житла щодо його постійного не проживання за місцем знаходження житла, він може бути визнаний судом особою, такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Відповідач не надав суду заперечень на позов та будь-яких доказів на їх підтвердження. Оскільки позивачем надано достатні та належні докази на підтвердження обставин, зазначених в позовній заяві, суд задовольняє заявлений позов у повному обсязі. Відповідно ст.141 ЦПК України з відповідача має бути стягнуто судові витрати у справі.

Outcome: approved