Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-13 00:00:00

25 березня 2024 до Ленінського районного суду м. Харкова з Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області за підсудністю надійшла цивільна справа за позовною заявою Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» до [PERSON] , [PERSON] . кизи про стягнення заборгованості за кредитним договором, в якій позивач просить солідарно стягнути з відповідачів [PERSON] , [PERSON] кизи прострочену заборгованість на загальну суму 113539,03 грн., з яких: 59148,99 грн. - заборгованість зі сплати відсотків за користування кредитом за період з 14.12.2021 по 01.12.2023; 54390,04 грн. - прострочена заборгованість за погашення кредиту за період з 14.12.2021 по 01.12.2023 та судовий збір у розмірі 3028,00 грн. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 14.12.2021\~між Державною спеціалізованою фінансовою установою «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву», від імені та в інтересах якої діяло Харківське регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та [PERSON] укладено кредитний договір № KFW-20-2021-33 щодо надання кредиту на придбання житла відповідно до Порядку пільгового іпотечного кредитування внутрішньо переміщених осіб за рахунок коштів гранту, наданих Кредитною установою для відбудови (KFW), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28.04.2021 № 451 Відповідно до Договору [PERSON] надано кредит на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання в сумі\~1071135,00\~грн. строком повернення 240 місяців починаючи з моменту перерахування кредитних коштів на рахунок позичальника (п.п. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 2.4 Кредитного договору). Відповідно до п. 1.4 Кредитного договору сума кредиту у розмірі\~1071135,00 грн. надана на придбання житла, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 57,60 кв.м.\~Позичальник зобов`язується сплатити відсотки за користування кредитом в розмірі 3 % річних в порядку, на умовах та в строки, визначені цим Договором (п. 1.2 Договору). На підставі п. 2.2 Договору кредитні кошти у сумі 1071135,00 грн. 14 грудня 2021 перераховані позивачем та зараховані на рахунок [PERSON] , відкритий у банку-агенті, який вказаний у п. 2.1 Договору, що підтверджується платіжним дорученням від 14.12.2021 № 2890\~та банківською випискою з 07.12.2021\~по 18.01.2022. Пунктом 2.4. Договору визначено, що погашення Кредиту та сплата відсотків за користування Кредитом, що нараховуються відповідно до цього Договору, здійснюються Позичальником щомісячно не пізніше останнього дня місяця, за який проводиться таке погашення, починаючи з місяця, в якому було надано кредит (з 14 грудня\~2021 \~року) відповідно до Таблиці обчислення загальної вартості кредиту для споживача та реальної річної процентної ставки за договором про споживчий кредит (Додаток № 2 до цього Договору, який є невід?ємною частиною) та з кінцевим терміном погашення Кредиту до 13 грудня\~2041\~року (включно), на умовах, визначених цим договором. У випадку, якщо день погашення Кредиту, припадає на неробочий (святковий або вихідний) день банку, у якому відкрито рахунок Кредитора, Позичальник зобов?язаний здійснити погашення Кредиту в перший за ним робочий день банку. Відповідно до п. 2.5. Договору нарахування процентів за користування кредитом здійснюється Кредитором щомісяця, не пізніше дня сплати платежу, зазначеного в п. 2.4. цього Договору, за фактичний час користування кредитом, включаючи день зарахування Кредитором коштів на поточний рахунок Позичальника зазначений в п. 2.1. цього Договору, та включаючи день повернення кредиту. Крім того, позичальник зобов?язався належним чином виконувати взяті на себе зобов?язання за цим Договором, використати кредит на зазначені у п. 1.4 цього Договору цілі. Повернути Кредит в сумі, вказаній у п. 1.2. цього договору, своєчасно сплачувати відсотки за користування Кредитом. У випадку невиконання або неналежного виконання взятих на себе зобов?язань за цим Договором - сплатити штрафні санкції та інші платежі, у строки та на умовах, що визначені цим Договором, а також виконувати інші обов?язки, передбачені цим Договором (п.п. 4.3.1, 4.3.3., 4.3.18. Договору).\~ Також, між Державною спеціалізованою фінансовою установою «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та [PERSON] і [PERSON] укладено Договір поруки від 14.12.2021\~№ KFW-20-2021-33-1. Відповідно до п. 1.1. Договору поруки Поручитель зобов?язується відповідати перед Кредитором солідарно в повному обсязі за своєчасне виконання Боржником усіх його зобов?язань за Кредитним договором № KFW-20-2021-33 від 14 грудня 2021 року, та додатковими угодами до нього (далі - Кредитний договір), за умови якого Боржник зобов?язаний у порядку та на умовах, визначених у кредитному договорі, не пізніше 13.12.2041\~повернути кредит у розмірі\~1071135 (один мільйон сімдесят одна тисяча сто тридцять п`ять) грн. 00 коп., сплатити проценти за користування кредитом у межах терміну кредитування, виходячи з 3 % річних, а також неустойку та інші платежі у розмірі і у випадках, визначених Кредитним договором, договором забезпечення та цим Договором. У зв?язку із порушенням [PERSON] умов Договору в частині своєчасного здійснення платежів по погашенню кредиту і сплаті відсотків, [PERSON] та [PERSON] . кизи були надіслані претензію від 25.10.2023\~№ 465/20-09, а також претензію від 25.10.2023\~№ 466/20-09\~з вимогою сплатити прострочену заборгованість за Договором, але відповіді від [PERSON] та [PERSON] . кизи позивачем не отримано, прострочені платежі не сплачено. Крім того, Харківським регіональним управлінням Держмолодьжитла листом від 23.11.2023\~№ 562/20-9\~повідомлено [PERSON] про здійснення перевірки та складено Акт від 01.12.2023\~про недопуск до проведення перевірки заставного майна за адресою: [ADDRESS] , а також цей акт надіслано на адресу реєстрації та на фактичну адресу [PERSON] . [PERSON] зобов?язання за Договором щодо погашення кредиту та сплати відсотків за користування не виконані, що призвело до виникнення простроченої заборгованості, загальна сума якої станом на 23.01.2024\~становить 113539,03 грн, яка складається\~\~з: 59148,99 грн. - заборгованість зі сплати відсотків за користування кредитом за період з 14.12.2021 по 01.12.2023; 54390,04 грн. - прострочена заборгованість за погашення кредиту за період з 14.12.2021 по 01.12.2023 та судовий збір у розмірі 3028,00 грн. Ухвалою Ленінського районного суду м. Харкова від 01 квітня 2024 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням (викликом) сторін. В судове засідання представник позивача [PERSON] не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, через канцелярію суду надіслав заяву про розгляд справи за його відсутністю, не заперечує проти розгляду справи в заочному порядку, просив провести судове засідання за його відсутності. Копію ухвали про відкриття провадження, позовної заяви та доданих до неї документів надіслано відповідачам рекомендованим повідомленням за їх останнім відомим зареєстрованим місцем проживання, але відправлення повернуто до суду не отриманим. Відповідно до постанови КЦС ВС від 01.12.2023 № 591/4832/22 (61-10261св23) -довідка поштового відділення з позначкою про неможливість вручення судової повістки у зв`язку з «відсутністю за вказаною адресою» вважається належним повідомленням сторони про дату судового розгляду. Зазначене свідчить про умисне неотримання судової повістки. Відповідачі в судове засідання до суду не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про що свідчать матеріали справи. Відзиву на позовну заяву не надали. Відповідно до частини четвертої статті 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення), якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідно до частини першої статті 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Верховний Суд України, узагальнюючи судову практику, також вказав, що інститут заочного провадження відповідає положенням та спрямований на реалізацію Рекомендації № R (84) 5 Комітету Міністрів Ради Європи державам-членам стосовно принципів цивільного судочинства, що направлені на вдосконалення судової системи. Для досягнення цієї мети необхідно забезпечити доступ сторін до спрощених і більш оперативних форм судочинства та захистити їх від зловживань та затримок, зокрема, надавши суду повноваження здійснювати судочинства більш ефективно. Суд вважає, що підстав для відкладення розгляду справи немає, оскільки наявних у справі матеріалів достатньо для розгляду справи та ухвалення рішення, адже основною умовою відкладення розгляду справи є не відсутність у судовому засіданні учасників справи, а неможливість вирішення спору у відповідному судовому засіданні. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача, на підставі наявних у справі письмових доказів, та за згодою позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що не суперечить положенням\~ст. 280 ЦПК України. Відповідно до частини другої статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи із наступного. Судом встановлено, що 14.12.2021\~між Державною спеціалізованою фінансовою установою «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву», від імені та в інтересах якої діє Харківське регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та [PERSON] укладено кредитний договір № KfW-20-2021-33, за яким [PERSON] отримав кредит в розмірі\~1071135,00 грн. зі сплатою 3 % річних за користування кредитом на термін 240 місяців (а.с. 9-19). Відповідно до копії платіжного доручення № 2890 від 14.12.2021 та копії виписки/особового рахунку з 07.12.2021 по 18.01.2022 кредитні кошти у сумі 1071135,00 грн. перераховані позивачем та зараховані на рахунок [PERSON] (а.с.20-21). 22.12.2021\~між Державною спеціалізованою фінансовою установою «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву», та [PERSON] укладено іпотечний договір (а.с.22-24). Відповідно до п.1.1. Іпотечного договору Іпотекодавець з метою забезпечення належного виконання Зобов?язання, що випливає з Кредитного договору передає, а Іпотекодержатель приймає в іпотеку в порядку і на умовах, визначених цим Договором, нерухоме майно житлового призначення, а саме: 2-х кімнатну квартиру зі всіма об`єктами, функціонально пов`язаними з цим нерухомим майном, загальною площею 57,6 кв.м., житловою площею 31,7 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . 14.12.2021\~між Державною спеціалізованою фінансовою установою «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та [PERSON] , [PERSON] кизи укладено договір поруки № KFW-20-2021-33-1 (а.с. 27-29). Відповідно до п.1.1. Договору поруки Поручитель зобов?язується відповідати перед Кредитором солідарно в повному обсязі за своєчасне виконання Боржником усіх його зобов?язань за Кредитним договором № KFW-20-2021-33-1 від 14.12.2021, та додатковими угодами до нього, за умовами якого боржник зобов?язаний у порядку та на умовах, визначених у кредитному договорі, не пізніше 13.12.2041\~повернути кредит у розмірі\~1071135,00 грн., сплатити проценти за користування кредитом у межах терміну кредитування, виходячи з 3 % річних, а також неустойку та інші платежі у розмірі і у випадках, визначених Кредитним договором, договором забезпечення та цим Договором. Відповідно до довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи № 6329-5000289122/13319 від 02.07.2020, фактичним місцем проживання/перебування [PERSON] є адреса: [ADDRESS] (а.с.4). Згідно з\~\~довідкою про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи № 6329-5000289128/13320 від 02.07.2020, фактичним місцем проживання/перебування [PERSON] . кизи є адреса: [ADDRESS] (а.с.45). Харківським регіональним управлінням «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» [PERSON] , [PERSON] кизи надіслано претензії від 25.10.2023\~№ 465/20-09, № 466/20-09\~з вимогою сплатити прострочену заборгованість за кредитним договором (а.с.30-37). Листом Харківського регіонального управління «Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву» від 23.11.2023\~№ 562/20-9\~повідомлено [PERSON] про здійснення перевірки\~\~предмета іпотеки за адресою: [ADDRESS] . (а.с.38-40). 01.12.2023\~уповноваженими представниками Відділення Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» «Харківське регіональне управління» складено акт про недопуск до проведення перевірки заставного майна за адресою: [ADDRESS] , який надіслано [PERSON] (а.с.39-42). Відповідно до розрахунку заборгованості за кредитним договором від 01.01.2024, загальна сума заборгованості [PERSON] за кредитним договором № ЛаЦ-20-2021-33 від 14.12.2021 становить 113539,09 грн., з яких: прострочена заборгованість за тілом кредиту (основна) у розмірі 54390,04 грн.; сума боргу за нарахованими, але несплаченими процентами у розмірі 59148,99 грн., (а.с.7). Відповідно до ч.ч. 1, 2\~ст. 207 ЦК України\~правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). Відповідно до ч.ч. 2, 4 ст. 64 СК України при укладенні\~договорів одним\~із подружжя\~вважається,\~що він\~діє за\~згодою другого\~з подружжя.\~Дружина,\~чоловік має\~право на\~звернення до\~суду з\~позовом про\~визнання договору\~недійсним як\~такого,\~що укладений\~другим із\~подружжя без\~її,\~його згоди,\~якщо цей\~договір виходить\~за межі\~дрібного побутового. Договір, укладений одним із подружжя в інтересах сім`ї, створює обов`язки для другого з подружжя, якщо майно, одержане за договором, використане в інтересах сім`ї. За ч. 1 ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Згідно з ч. 1 ст. 541 ЦК України солідарний обов`язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов`язання. Статтею 526 ЦК України\~визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. За ч.1\~ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов`язання за вказаним договором належним чином не виконав, оскільки не надав своєчасно позивачеві грошові кошти для погашення заборгованості за зобов`язаннями відповідно до умов Договору. Згідно зі статтею\~1049\~ЦК України позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Договір позики є укладеним з моменту передання грошей або інших речей, визначених родовими ознаками. Відповідно до частини другої статті\~1054\~та частини другої статті\~1050 Цивільного кодексу України\~наслідками порушення боржником зобов`язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. Відповідно до ч.1\~ст.612 ЦК України\~боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Статтею 553 ЦК України передбачено, що за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов`язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов`язання боржником. Згідно з ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобов`язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя.\~Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки. Враховуючи, що з метою забезпечення виконання основного зобов`язання Клієнта за Кредитним договором № KfW-20-2021-33 від 14 грудня 2021 року, та додатковими угодами до нього, було укладено договір поруки від 14.12.2021\~№ KFW-20-2021-33-1, за яким поручителем виступила [PERSON] . кизи, є підстави для розгляду в даній цивільній справі вимог Позивача як до основного боржника [PERSON] , так і до поручителя [PERSON] . кизи, як до солідарних боржників. Згідно ст. 543 ЦК України, у разі солідарного обов`язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо. Солідарні боржники залишаються зобов`язаними доти, доки їхній обов`язок не буде виконаний у повному обсязі. Як випливає з розрахунку заборгованості за кредитним договором,\~ заборгованість [PERSON] за кредитним договором KfW-20-2021-33 від 14 грудня 2021 року не погашена і складає 113539,03 грн, тому підлягає солідарному стягненню з боржників [PERSON] та [PERSON] . кизи. Згідно з ч. 1\~ст. 1048 ЦК України, позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом, що за своїм змістом є платою за використання суми кредиту. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики. З наданого рахунку позивача випливає, що заборгованість за відсотками, нарахованими на прострочений кредит відповідно до\~ст.\~625\~ЦК України становить 59148,99 грн. Позивачем Державною спеціалізованою фінансовою установою «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» надано належні докази щодо нарахувань процентів на прострочену заборгованість саме в такому розмірі, як заявлено. Отже, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги в частині стягнення заборгованості за відсотками, нарахованими на прострочений кредит відповідно до\~ст.625 ЦК України\~у розмірі 59148,99 грн. Відповідно до ст. ст.\~133,\~141 ЦПК України\~з відповідача необхідно стягнути на користь позивача судові витрати по сплаті судового збору у розмірі\~3028,00 грн.(а.с.8) На підставі викладеного,

Outcome: approved