Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-25 00:00:00

Представник заявника-адвокат Хващевська Л.В. звернулася до суду в інтересах [PERSON] із вказаною заявою про встановлення факту належності заявнику державних актів на право власності на земельні ділянки серії ЯД №414750 та серії ЯД №414749, виданих 28.05.2008. В обґрунтування заявлених вимог представник заявника посилалася на те, що [PERSON] є власником земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,4293га, що розташована [ADDRESS] , згідно з державним актом на право приватної власності на землю серії ЯД №414750, виданим 28.05.2008, та земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500га, що розташована [ADDRESS] , згідно з державним актом на право приватної власності на землю серії ЯД №414749, виданим 28.05.2008. У правовстановлюючих документах на землю неправильно вказано прізвище заявника, а саме вказано не « [PERSON] », а зазначено « [PERSON] ». У свою чергу, згідно паспорта громадянина України, довідки про присвоєння ідентифікаційного номера, свідоцтва про народження, свідоцтва про одруження, довідки до акта огляду медико-соціальною експертною комісією та пенсійного посвідчення прізвище заявника - Шаповал. В силу змін в законодавстві, державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються, а тому помилку в самому державному акті, який був виданий раніше, виправити неможливо і єдиним можливим шляхом вирішення даної ситуації є звернення до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу особі. Через зроблену помилку у написанні прізвища у державних актах на право приватної власності на землю [PERSON] позбавлений можливості вільно розпоряджатися своєю власністю. Представник заявника-адвокат Хващевська Л.В. в судовому засіданні заявлені вимоги підтримала з підстав, наведених у заяві, та просила встановити факт належності державних актів, оскільки це перешкоджає заявнику в праві розпоряджатись своїм майном. Представник заінтересованої особи Якушинецької сільської ради Вінницького району Вінницької област в судове засідання не з`явився, подав до суду клопотання про розгляд справи без участі їх представника, при вирішенні справи покладається на розсуд суду. Суд, заслухавши пояснення учасників судового провадження, дослідивши матеріали справи, вважає встановленими наступні обставини. Державний акт серії ЯД №414749 на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0522482200:06:004:0113 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,2500га, виданий 28.05.2008 на підставі рішення 8 сесії 5 скликання Дашковецької сільської ради від 31.10.2007, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010882200105, видано на ім`я [PERSON] (так у документі), у інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 21.06.2024 у відомостях про власника вказаної земельної ділянки зазначено « [PERSON] », згідно копії державного акту та інформації ДЗК (а.с.5-7,12). Державний акт серії ЯД №414750 на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0522482200:06:004:0114 для ведення особистого селянського господарства, площею 0,4293га, виданий 28.05.2008 на підставі рішення 8 сесії 5 скликання Дашковецької сільської ради від 31.10.2007, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010882200106, видано на ім`я [PERSON] (так у документі), у інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 21.06.2024 у відомостях про власника вказаної земельної ділянки зазначено « [PERSON] », згідно копії державного акту та інформації ДЗК (а.с.8-11). У паспорті громадянина України серії [NUMBER] виданому Ленінським РВ УМВС України у Вінницькій області 18 січня 2001 року, заявника зазначено як « [PERSON] », як і зазначено у свідоцтві про народження, свідоцтві про одруження, довідці про присвоєння ідентифікаційного номера, пенсійному посвідченні, довідці до акта огляду медико-соціальною експертною комісією (а.с.15-22). Листом №Ш-344/0-0.2-97/6-24 від 07.05.2024 Головним управлінням Держгеокадастру у Вінницькій області відмовлено [PERSON] у внесенні змін у зв`язку з помилкою у прізвищі до державних актів на право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 0522482200:06:004:0114 та 0522482200:06:004:0113. У листі зазначено, що відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності чи право постійного користування земельною ділянкою не видаються, їх бланки не друкуються та до раніше виданих зміни не вносяться (а.с.13,14). Як зазначено у заяві, після звернення до Державного реєстратора прав на нерухоме майно, заявнику [PERSON] усно відмовлено в проведенні реєстраційних дій щодо його земельних ділянок в зв`язку з тим, що відповідно до державних актів на право приватної власності на землю власником земельних ділянок з кадастровими номерами 0522482200:06:004:0114 та 0522482200:06:004:0113 є « [PERSON] », а в паспорті зазначається прізвище « [PERSON] ». В силу п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно роз`яснень, викладених у п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення. Як роз`яснюється у пункті 12 Постанови зазначено, що при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені у документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або у паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по-батькові або замість імені чи по-батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення у таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться у документі, відповідно до чинного законодавства. Разом з тим, внесення змін до Державного акту про право власності на земельну ділянку регулювалось Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 4 травня 1999 року №43 «Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі», зареєстрований у Міністерстві юстиції України 4 червня 1999 року за №354/3647, однак останній втратив чинність. Зокрема, з набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України «Про Державний земельний кадастр» від 07.07.2011 року №3613-VI та Порядку ведення Державного земельного кадастру затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року №1051 посвідчення права власності на земельну ділянку здійснюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» без оформлення державних актів, що не дає можливості внести зміни до вказаного правовстановлюючого документу. Врахувавши те, що в судовому засіданні знайшов своє підтвердження факт належності державних актів заявнику, а встановлення даного факту має юридичне значення для заявника, з метою забезпечення реалізації його прав на нерухоме майно, суд дійшов висновку, що вимоги заявника є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved