Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-05 00:00:00

У вересні 2018 позивачі: КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» (далі по тексту - позивач-1), Комунальне підприємство «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» (далі по тексту - позивач 2) звернулись до Шевченківського районного суду м. Києва з позовом до відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , в якому просили суд: - стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача-2 заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01 вересня 2012 по 31 липня 2018 в сумі 23 863,16 грн. (основна сума заборгованості - 11 222,47 грн.; інфляційні нарахування - 10 934,56 грн.; 3 % річних - 1706,13 грн.); - стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача-1 заборгованість за спожиті послуги за період з 01 вересня 2012 по 31 липня 2018 у розмірі 22 436,95 грн. (основна сума заборгованості - 14 076,04 грн.; інфляційні нарахування - 7069,95 грн.; 3 % річних - 1290,96 грн.). Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачі відповідно до ордеру №68407 серія Б від 24.07.1990 року проживають в квартирі [ADDRESS] та користуються послугами, що надавалися/надаються позивачами. Однак, відповідачі не виконують свої обов`язки по своєчасному внесенню плати за комунальні послуги, внаслідок чого у них виникла заборгованість, яка становить: перед Комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» за період з 01 вересня 2012 по 31 липня 2018 у розмірі 22 436,95 грн. (основна сума заборгованості - 14 076,04 грн.; інфляційні нарахування - 7069,95 грн.; 3 % річних - 1290,96 грн.); перед Комунальним підприємством «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» за період з 01 вересня 2012 по 31 липня 2018 в сумі 23 863,16 грн. (основна сума заборгованості - 11 222,47 грн.; інфляційні нарахування - 10 934,56 грн.; 3 % річних - 1706,13 грн.). Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.10.2018 матеріали позовної заяви передані на розгляд судді Сіромашенко Н.В. Ухвалою суду від 02.10.2018 вказану позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строк для усунення зазначених в ухвалі недоліків, які були усуненні позивачем 31.10.2018. Ухвалою суду від 01.11.2018 відкрито провадження у справі, розгляд якої вирішено проводити у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Представник позивачів в судовому засіданні підтримав позов, просив задовольнити з підстав зазначених в ньому та ухвалити відповідне рішення, надав пояснення аналогічні викладеним в позові. Відповідачі в судове засідання не з`явились, хоча повідомлялись належним чином про день, час та місце судового засідання, про поважні причини неявки в судове засідання суд не повідомили, відзив на позовну заяву не подали. Згідно частини 8 статті 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Заслухавши пояснення представника позивачів, дослідивши матеріали справи, надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Як вбачається з матеріалів справи і це встановлено судом, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] , зареєстровані і проживають в квартирі [ADDRESS] . Як зазначає позивач, відповідачі користуються комунальними послугами, які надаються КП «ЦОС Шевченківського району» та КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» та за період з 01.09.2012 року по 31.07.2018 року частково оплачували кошти за спожиті житлово-комунальні послуги. Комунальне підприємство «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» відповідно до рішення Київської міської ради від 22.09.2011 року №24/6240 «Про питання діяльності комунальних підприємств, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Києва» перейменоване з Комунального підприємства по утриманню житлового фонду Шевченківської районної у м. Києві ради, зареєстрованого Шевченківською районною у м. Києві державною адміністрацією 31.10.2001 року. Відповідно до п. 2.1 Статуту, предметом діяльності позивача 2 є: забезпечення послугами газопостачання, водопостачання (водовідведення централізованого опалення) до споживачів по внутрішньо будинкових мережах на підставі договорів укладених підприємством з виробниками послуг, а також на підставі договорів, укладених підприємством безпосередньо зі споживачами послуг. Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» відповідно до рішення Київської міської ради від 22.09.2011 року № 24/6240 «Про питання діяльності комунальних підприємств, що належать до комунальної власності територіальної громади м. Києва» та рішення від 09.10.2014 року №270/270 перейменоване з КП «Керуюча дирекція «Шевченківської районної у м. Києві ради». Відповідно до п.п. 2 Статуту, предметом діяльності позивача 1 є: утримання житлового і нежитлового фонду, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Києва та закріплений за підприємством на праві господарського відання, а також обслуговування житлового і нежитлового фонду, що не належить до комунальної власності м. Києва, на договірних засадах у встановленому законом порядку. Надання послуг з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та інших житлово-комунальних послуг, виконання функцій балансоутримувача житлового та нежитлового фонду, укладення договорів на надання житлово-комунальних послуг, контроль за виконанням договорів у встановленому порядку. Згідно п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до ч. 1 ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: споживачі (індивідуальні та колективні); управитель; виконавці комунальних послуг. Отже, як вбачається з матеріалів справи, виконавцями послуг є Комунальне підприємство «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» та Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва». Відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах, що врегульовано нормами Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Згідно ст. ст. 64, 66, 67 Житлового кодексу Української РСР, наймачем сплачується плата за користування жилим приміщенням, за утримання будинку та прибудинкової території та плата за спожиті комунальні послуги. Члени сім`ї наймача , які проживають разом із ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність. Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції на час виникнення спірних правовідносин) споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов`язанням. З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора вимагати сплату грошей за надані послуги. Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором. Частиною другою статті 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно із розрахунком заборгованості, доданим позивачем до позовної заяви, розмір заборгованості відповідачів за житлово-комунальні послуги станом на 01.08.2018 року складає: перед Комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» - 22 436,95 грн.; перед Комунальним підприємством «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» - 23 863,16 грн. Статтею 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою. Отже, оскільки в судовому засіданні встановлено, що позивачем надавались послуги, проте в порушення вимог діючого законодавства та договору відповідачі не сплачували за надані послуги, суд приходить до висновку про стягнення солідарно з відповідачів заборгованість за надані житлово-комунальні послуги за період з 01.09.2012 року по 31.07.2018 року в розмірі 14 076,04 грн. на користь Комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» та 11 222,47 грн. на користь Комунальним підприємством «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району». При цьому, на підставі ч. 2 ст. 625 ЦК України, у зв`язку з простроченням оплати спожитих житлово-комунальних послуг, суд приходить до висновку про стягнення з відповідачів на користь КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» 3% річних в розмірі 1290,96 грн., інфляційну складову боргу в розмірі 7069,95 грн. та на користь Комунального підприємства «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» 3% річних в розмірі 1706,13 грн., інфляційну складову боргу в розмірі 10 934,56 грн. Крім того, з матеріалів справи вбачається що, позивачами не надано належних та допустимих доказів, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] є власниками квартири за адресою: [ADDRESS] , або проживають за вказаною адресою, за згодою власників квартири користуються нею та отримують житлово-комунальні послуги у період, в який такі послуги надавалися, а тому позивачем не доведено, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] є споживачами послуг за адресою: [ADDRESS] . Зважаючи на викладене вище, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилається позивач, як на підставу для задоволення позову, знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, суд дійшов висновку, що позовні вимоги КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва», Комунального підприємства «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» є обґрунтованими та підлягають частковому задоволенню. Крім того, у відповідності до положень ст. 141 ЦПК України, з відповідачів солідарно на користь позивачів підлягають стягненню судові витрати, понесені останніми. Враховуючи вищевикладене, на підставі ст.ст. 610, 612, 625 ЦК України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 66-68 Житлового кодексу Української РСР, та

Outcome: partial