Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-30 00:00:00

Позивач, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛАЗУРНИЙ БЛЮЗ», звернувся до Дніпровського районного суду м. Києва з позовом, в якому просить суд: стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за надані послуги щодо утримання паркомісць у розмірі 62 000 грн, а також покласти на відповідача понесені позивачем судові витрати у розмірі 2 684 грн. Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на те, що у липні 2019 року було створено Обслуговуючий кооператив «Паркінг на Шумського, 5», предметом діяльності якого є надання послуг із паркування за адресою: [ADDRESS] (підземний паркінг), зберігання та обслуговування автомобілів, мотоциклів, інших транспортних засобів, які знаходяться у приватній власності або в користуванні членів кооперативу; організація проведення ремонтних, відновлювальних робіт, прокладка інженерних мереж і створення необхідної інфраструктури; організація проведення поліпшеного оздоблення та встановлення більш досконалого обладнання підземного паркінгу; укладання та контроль за виконанням договорів, пов`язаних з утриманням, експлуатацією і ремонтом підземного паркінгу. Відповідно до рішення Загальних зборів членів Обслуговуючого кооперативу «Паркінг на Шумського, 5» та власників паркомісць (Протокол №1 від 29.11.2019) встановлено розмір щомісячного членського внеску з 01.01.2020 в розмірі 500 грн, що сплачується до 20 числа кожного місяця, при цьому у випадку якщо оплата членського внеску здійснена після 20-гo числа та при наявності заборгованості понад два місяці розмір такого внеску складатиме 600 грн. Відповідач є власником паркомісць № [NUMBER] та [NUMBER] у підземному паркінгу за адресою: [ADDRESS] , обслуговування та утримання яких здійснює позивач. Відповідач також був присутнім в якості учасника на Загальних зборах кооперативу 29.11.2019 при голосуванні та прийняття рішення про розміри членських внесків. 12.02.2022 рішенням Загальних Зборів Обслуговуючого кооперативу «Паркінг на Шумського, 5» встановлено розмір та строки сплати щомісячних внесків (протокол № 3 від 12.02.2022), згідно з яким розмір щомісячного членського внеску з 01.03.2022 складає 600 грн, а у випадку прострочення платежу більш як на два місяці - 700 грн. Проте, починаючи з липня 2020 року відповідач не сплачує на користь Обслуговуючого кооперативу «Паркінг на Шумського, 5» членських внесків. Крім того, рішенням Загальних зборів членів Обслуговуючого кооперативу «Паркінг на Шумського, 5» та власників паркомісць (Протокол №2 від 05.06.2020) затверджено цільовий внесок з кожного паркомісця на виконання робіт по проектуванню, монтажу та здачі в експлуатацію системи протипожежної сигналізації та системи водяного пожежогасіння в розмірі 10 000 грн. Відповідачем, незважаючи на численні вимоги, не сплачено такого цільового внеску. Тобто, станом на 30.05.2023 у власника паркомісць № [NUMBER] та [NUMBER] у підземному паркінгу за адресою: [ADDRESS] , виникла заборгованість перед Обслуговуючим кооперативом «Паркінг на Шумського, 5» в розмірі 62 000 грн, а саме: - щомісячні внески на обслуговування (згідно Протоколу №1, № 3) - 42 000 грн за період з червня 2020 року по травень 2023 року; - цільовий внесок на обладнання системи протипожежної безпеки (згідно з протоколом № 2 від 05.06.2020) у розмірі 20 000 грн. 30.05.2023 року представником Обслуговуючого кооперативу «Паркінг на Шумського, 5» було вручено відповідачу вимогу про сплату заборгованості, проте до даного часу відповідач не виконує свої зобов`язання та не сплачує заборгованості. Таким чином, відповідач користується послугами, які надає позивач, однак не сплачує їх вартість, пропозиції щодо сплати заборгованості ігнорує та продовжує безоплатно користуватись послугами кооперативу з обслуговування належних йому паркомісць № [NUMBER] та [NUMBER]. Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 06.09.2023 відкрито провадження у цій справі за правилами спрощеного провадження, без повідомлення сторін, яким роз`яснено їх процесуальні права подати заяви по суті справи і визначено відповідні процесуальні строки. 09.11.2023 до суду надійшли заперечення відповідача проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження та відзив на позовну заяву. Заперечуючи проти позовних вимог, відповідач у відзиві посилається на те, що у квітні 2021 року позивач вже звертався до нього з аналогічним позовом про стягнення заборгованості у розмірі 20 820 грн і заочним рішенням Дніпровського районного суду м. Києві від 14.07.2021 у справі № 755/6710/21 позов було задоволено та стягнуто вказану суму заборгованості. Постановою Київського апеляційного суду від 11.04.2023 рішення суду першої інстанції скасовано та ухвалено нове про відмову у задоволенні позову. У касаційному порядку справа не переглядалась. Відповідач вказує, що зазначена обставина унеможливлює повторне звернення позивача до суду за вимогами про стягнення заборгованості за період з липня 2020 року по лютий 2021 року у розмірі 20 000 грн, що має наслідком закриття провадження у справі у цій частині. Отже, на думку відповідача, предметом спору можуть бути вимоги про стягнення заборгованості за період з березня 2021 року по травень 2023 року. Поряд з цим, зазначає, що обов`язок сплати членських та цільових внесків покладено виключно на члена кооперативу, яким відповідач не є та ніколи не був. Крім того, зазначив, що Кооператив не довів як право вимоги про стягнення внесків як стягнення заборгованості за користування послугами позивача, так і права надавати такі платні послуги як «не члену Кооперативу» - тобто чи не перевищують вони обсяг 20% загального обороту Кооперативу з огляду на вимоги ст. 2 Закону України «Про кооперацію». Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 13.11.2023 заперечення представника відповідача [PERSON] - [PERSON] проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження та клопотання про розгляд справи у загальному позовному провадженні - залишено без задоволення. 23.11.2023 до суду надійшла заява представника позивача про розподіл судових витрат. Інших заяв по суті справи не надходило. Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 31.07.2024 провадження у справі за позовом Обслуговуючого кооперативу «Паркінг на Шумського, 5» до [PERSON] , про стягнення заборгованості за надані послуги, у частині вимог про стягнення заборгованості за період з липня 2020 року по грудень 2020 року, лютий 2021 року та заборгованості зі сплати цільового внеску на обладнання систем протипожежної безпеки (протокол №2 від 05.06.2020) у розмірі 20 000 грн, закрито. Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 31.07.2024 відмовлено у задоволенні клопотання відповідача [PERSON] про призначення судової почеркознавчої експертизи та витребування оригіналу документу. Згідно вимог ч. 13 ст. 7 ЦПК України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться. Відповідно до ст. 274 Цивільного процесуального кодексу України в порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи, справи, що виникають з трудових відносин, а також може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті. За змістом ст. 279 ЦПК України розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі. Суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи. Таким чином, суд у порядку спрощеного позовного провадження без виклику у судове засідання сторін, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини на яких вони ґрунтуються, у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків. Відповідно до Закону України «Про кооперацію» обслуговуючий кооператив - кооператив, який утворюється шляхом об`єднання фізичних та/або юридичних осіб для надання послуг переважно членам кооперативу, а також іншим особам з метою провадження їх господарської діяльності. Обслуговуючі кооперативи надають послуги іншим особам в обсягах, що не перевищують 20 відсотків загального обороту кооперативу. За відомостями з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України, Обслуговуючий кооператив «Паркінг на Шумського, 5» зареєстровано 04.07.2019, місцезнаходження - [ADDRESS] , організаційно-правова форма за КОПФГ - обслуговуючий кооператив, інституційний сектор економіки за КІСЕ - приватні нефінансові корпорації. Документом, що регулює діяльність кооперативу є його Статут (стаття 8 Закону України «Про кооперацію»). Відповідно до положень Статуту Обслуговуючого кооперативу «Паркінг на Шумського, 5»: 1.1. Обслуговуючий кооператив «Паркінг на Шумського, 5» створюється його засновниками (членами Кооперативу) на основі добровільного членства шляхом об`єднання фізичних та/або юридичних осіб для надання переважно членам кооперативу, а також іншим особам, послуг із паркування, зберігання та обслуговування автомобілів, мотоциклів, інших транспортних засобів, які знаходяться у приватній власності або в користуванні членів кооперативу. Кооператив діє на засадах повного самоврядування, госпрозрахунку, самофінансування і самооплатності, поєднання особистих колективних інтересів своїх членів та інших осіб, і спрямування результатів своєї діяльності на задоволення економічних, соціальних та інших потреб членів кооперативу. 1.2. Кооператив є некомерційною та неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку. 1.3. За напрямом діяльності кооператив є підземним паркінгом, за типом - обслуговуючий кооператив. 3.1. Кооператив є юридичною особою за законодавством України з дня його державної реєстрації у встановленому законодавством України порядку. День державної реєстрації Кооперативу вважається днем його створення. 3.15. Кооператив може бути позивачем, відповідачем, третьою особою у суді загальної юрисдикції, господарському, третейському суді та в будь-яких спеціалізованих судах. 4.1. Кооператив створюється з метою задоволення економічних, соціальних та інших потреб переважно членів Кооперативу (та членів їх сімей), на основі поєднання їх особистих та колективних інтересів, поділу між ними ризиків, витрат і доходів, розвитку їх самоорганізації, самоуправління та самоконтролю. 4.2. Завданнями Кооперативу є: надання послуг членам Кооперативу, які складають предмет його діяльності; підвищення життєвого рівня членів Кооперативу, захист їх майнових інтересів і соціальних прав; системи економічної і соціальної самодопомоги членів Кооперативу; залучення у надання послуг додаткових трудових ресурсів, підвищення трудової і соціальної активності членів Кооперативу; створення і розвиток інфраструктури, необхідної для провадження господарської та іншої діяльності Кооперативу з метою зростання матеріального та соціального добробуту його членів та задоволення потреб у послугах; сприяння сталому розвитку та становленню засад демократичного розвитку суспільства. 4.4. Предметом діяльності (основна діяльність) Кооперативу є наступні послуги для суспільного споживання: надання послуг із паркування, зберігання та обслуговування автомобілів, мотоциклів, інших транспортних засобів, які знаходяться у приватній власності або в користуванні членів кооперативу; організація проведення ремонтних, відновлювальних робіт, прокладка інженерних мереж і створення необхідної інфраструктури з дотриманням санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших вимог; організація проведення поліпшеного оздоблення та встановлення більш досконалого обладнання підземного паркінгу; укладання та контроль за виконанням договорів, пов`язаних з утриманням, експлуатацією і ремонтом підземного паркінгу. 5.1. Для досягнення Статутних цілей Кооператив має право, зокрема, встановлювати розміри внесків членів Кооперативу; 5.2. Для досягнення мети своєї діяльності Кооператив набуває та використовує майно, фінансові та інші ресурси. Джерелами формування майна Кооперативу є: вступні, членські та цільові внески його членів, паї та додаткові паї; майно, добровільно передане Кооперативу його членами; грошові та майнові пожертвування, благодійні внески, гранти, безоплатна технічна допомога юридичних і фізичних осіб, у тому числі іноземних. 8.3. Члени Кооперативу зобов`язуються: додержуватись вимог статуту Кооперативу; виконувати рішення органів управління Кооперативу та органів контролю за діяльністю Кооперативу; у встановлений строк вносити внески (вступні, пайові, членські, цільові та ін.), передбачені Статутом та іншими документами Кооперативу, затвердженими відповідними органами у встановленому порядку; виконувати свої зобов`язання перед Кооперативом; сприяти досягненню цілей Кооперативу; брати участь у витратах на утримання, ремонт і експлуатацію майна загального користування. 8.4. Відповідальність членів Кооперативу: члени Кооперативу несуть відповідальність перед Кооперативом за порушення зобов`язань по внесенню пайових і інших внесків. 9.2. Членські внески - грошовий неповоротний внесок, який періодично щомісячно сплачується членами Кооперативу, для забезпечення його поточної діяльності, у розмірі та порядку, визначеному Загальними зборами членів Кооперативу. 9.3. Цільові внески - члени Кооперативну за спільним погодженням із Загальними зборами Кооперативу сплачують цільові внески - грошові, інші майнові та немайнові цінності членів Кооперативу, що вносяться понад пай для забезпечення виконання статутних завдань. Цільові внески підлягають поверненню лише у тому разі, якщо член Кооперативу виходить із Кооперативу. Рішення про внесення цільових внесків та їх повернення при необхідності приймають Загальні збори членів Кооперативу і визначають розмір і терміни їх оплати (повернення). 13.1. Управління Кооперативом здійснюється на основі самоврядування, гласності, участі його членів у вирішенні питань діяльності Коолеративу. 13.2. До органів управління Кооперативом належать: вищий орган управління Кооперативу - Загальні збори членів Кооперативу; виконавчий орган Кооперативу - Правління Кооперативу на чолі з Головою Кооперативу, Виконавчий директор; контролюючий орган - Ревізійна комісія (Ревізор) Кооперативу. 14.1. Вищим органом управління Кооперативу є Загальні збори членів Кооперативу. 14.2. Загальні збори мають право приймати рішення з будь-яких питань діяльності Кооперативу, у тому числі, що входить в компетенцію інших органів, відміняти рішення Правління, Голови Правління і Ревізійної комісії (Ревізора). 14.3. До виняткової компетенції Загальних зборів відноситься: 14.3.11. затвердження розмірів, строків та порядку сплати вступного, членських та цільових внесків до Кооперативу. Відповідно до статті 15 Закону «Про кооперацію» вищим органом управління кооперативу є загальні збори членів кооперативу. Згідно з цією статтею до компетенції загальних зборів членів кооперативу належить, зокрема, затвердження статуту кооперативу та внесення до нього змін, прийняття інших рішень, що стосуються діяльності кооперативу; утворення органів управління та органів контролю за діяльністю кооперативу, інших органів кооперативу; визначення розмірів вступного і членського внесків та паїв; визначення розмірів, порядку формування та використання фондів кооперативу; прийняття рішень щодо володіння, користування та розпорядження майном. Рішенням загальних зборів членів кооперативу до компетенції загальних зборів можуть бути віднесені інші питання діяльності кооперативу (стаття 15 Закону «Про кооперацію»). Рішення загальних зборів є актом ненормативного характеру (індивідуальним актом), тобто офіційним письмовим документом, що породжує певні правові наслідки, які спрямовані на регулювання господарських відносин і мають обов`язковий характер для суб`єктів цих відносин. Легітимність рішень загальних зборів презюмується. Такі правові висновки викладені в постановах Верховного Суду від 20.03.2018 у справі №916/375/17, від 27.03.2018 у справі №904/9431/15, від 02.05.2018 у справі №910/807/17, від 06.03.2019 у справі №916/474/18, від 20.03.2019 у справі №906/37/18, від 26.01.2022 у справі №911/2525/19 та від 13.10.2021 у справі №910/12317/18 (п.57). Відповідно до рішення Загальних зборів членів Обслуговуючого кооперативу «Паркінг на Шумського, 5» та власників паркомісць (Протокол №1 від 29.11.2019) встановлено розмір щомісячного членського внеску з 01.01.2020 в розмірі 500 грн, що сплачується до 20 числа кожного місяця, при цьому у випадку якщо оплата членського внеску здійснена після 20-гo числа та при наявності заборгованості понад два місяці розмір такого внеску складатиме 600 грн. Відповідач є власником паркомісць № [NUMBER] та [NUMBER] у підземному паркінгу за адресою: [ADDRESS] , обслуговування та утримання яких здійснює позивач. 12.02.2022 рішенням Загальних Зборів Обслуговуючого кооперативу «Паркінг на Шумського, 5» встановлено розмір та строки сплати щомісячних внесків (протокол № 3 від 12.02.2022), згідно з яким розмір щомісячного членського внеску з 01.03.2022 складає 600 грн, а у випадку прострочення платежу більш як на два місяці - 700 грн. Відповідно до ст.19 Закону України «Про кооперацію», для досягнення мети своєї діяльності кооператив набуває та використовує майно, фінансові та інші ресурси. Джерелами формування майна кооперативу є: вступні, членські та цільові внески його членів, паї та додаткові паї; майно, добровільно передане кооперативу його членами; кошти, що надходять від провадження господарської діяльності; кошти, що надходять від створених кооперативом підприємств, установ, організацій; грошові та майнові пожертвування, благодійні внески, гранти, безоплатна технічна допомога юридичних і фізичних осіб, у тому числі іноземних; інші надходження, не заборонені законодавством. За змістом ст.24 Закону України «Про кооперацію», кооперативи реалізують товари та надають послуги за цінами і тарифами, встановленими самостійно, а у випадках, передбачених законом, - за державними цінами і тарифами. Кооперативи мають право реалізувати товари та надавати послуги за цінами і тарифами, що встановлюються на договірних засадах, окремо для членів кооперативу та інших осіб. Відповідно до ст.509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст.11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, згідно з ч.2 ст.11 ЦК України, зокрема, є: 1) договори та інші правочини; 2) створення літературних, художніх творів, винаходів та інших результатів інтелектуальної, творчої діяльності; 3) завдання майнової (матеріальної) та моральної шкоди іншій особі; 4) інші юридичні факти. Згідно ст.526 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Відповідно до вимог ст.527 ЦК України, боржник зобов`язаний виконати свій обов`язок. Згідно ч.1 ст.610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умову визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Згідно ч.ч.1-5 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власність зобов`язує. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.322 ЦК України). Тобто, положення статті 322 ЦК України встановлюють презумпцію обов`язку власника нести усі витрати, пов`язані з утриманням належного йому майна, у тому числі з оплати комунальних та інших наданих йому послуг поза залежністю від того, чи користується він ними безпосередньо чи ні. До таких витрат належать витрати, пов`язані зі зберіганням майна, його ремонтом, забезпеченням збереження його властивостей тощо. Такий обов`язок власника є похідним від належних йому, як абсолютному володарю, правочинів володіння, користування та розпорядження майном. Невиконання власником обов`язку по утриманню своєї власності може створювати небезпеку для третіх осіб. Відповідно до постанови Верховного Суду від 14.11.2018 у справі №756/11308/15, підставою для стягнення заборгованості є встановлений факт користування відповідачем послугами позивача. Відсутність договору на утримання не може бути підставою звільнення від оплати наданих послуг. Відповідач є власником паркомісць № [NUMBER] та [NUMBER] у підземному паркінгу за адресою: [ADDRESS] , обслуговування та утримання яких здійснює позивач. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 322 ЦК України). Враховуючи, що відповідач є власником паркомісць в Обслуговуючому кооперативі «Паркінг на Шумського, 5» та користується послугами, що надаються йому вказаним кооперативом, він має виконувати рішення загальних зборів кооперативу належним чином, зокрема, в частині сплати щомісячних та цільових внесків у розмірі та строки, встановлені відповідними рішеннями. Оскільки відповідач хоч і не є членом кооперативу (доказів протележного матеріали справи не містять), проте, повинен виконувати рішення загальних зборів кооперативу, зокрема, в частині сплати членських та цільових внесків у розмірі та строки, встановлені таким рішенням.

Outcome: partial