Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-07 00:00:00

[PERSON] звернувся до Комунарського районного суду м. Запоріжжя із позовом до [PERSON] , треті особи: [PERSON] , [PERSON] в інтересах якої діє [PERSON] , Запорізька міська рада, Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Автозаводська 60», відповідно до якого просить суд визнати [PERSON] , [INFO] , такими, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] . Вимоги позову обґрунтовує тим, що квартира [ADDRESS] є\~власністю територіальної\~громади.Власниками багатоквартирного\~будинку [ADDRESS] 29.09.2023\~року створено\~ОСББ «Автозаводська\~60»\~з метою\~обслуговування та\~утримування вказаного\~будинку.Відповідач по\~справі -\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~є рідним\~братом позивача.Третя особа по справі - [PERSON] , [INFO] , є матір`ю позивача. Ордер на вказану квартиру № 1935 від 25 серпня 1994 року був виданий - [PERSON] - батьку позивача та відповідача, чоловіку - [PERSON] на сім`ю: [PERSON] , позивача та відповідача. [INFO] [PERSON] помер. На даний час в квартирі [ADDRESS] зареєстровані та проживають позивач [PERSON] , його мати, але не мешкає брат позивача - [PERSON] , [INFO] . [PERSON] , [INFO] не проживає з 2011 року в цій квартирі по теперішній час за власним бажанням. Він проживає за адресою: [ADDRESS] та є її власником з 21.05.2021 року. Добровільно знятися з реєстраційного обліку у вказаній квартирі відповідач не бажає. Реєстрація відповідача покладає на відповідача додаткові витрати за оплату комунальних послуг. Ухвалою суду\~27.06.2024року суддя прийняла позовну заяву до свого провадження, а також відповідно до\~ст. 274 ЦПК України\~вирішила розглядати дану справу за правилами спрощеного позовного провадження. 08.07.2024 року на адресу суду від відповідача [PERSON] надійшла заява відповідно до якої останні не заперечує проти позову. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явився, в матеріалах справи наявна заява про розгляд справи без його участі, просить суд задовольнити вимоги. Відповідач [PERSON] надав суду заяву відповідно до якої зазначив, що визнає позовні вимоги повністю, просить суд їх задовольнити, добровільно зніматись з реєстраційного обліку не бажає. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з`явилась, в матеріалах справи наявна заява про розгляд справи без її участі, просить суд задовольнити вимоги. Представник Запорізької міської ради Різник Ю. у судове засідання не з`явилась, в матеріалах справи наявні пояснення, відповідно до яких остання просила суд розглянути справу за відсутності представника Запорізької міської ради, прийняти рішення відповідно до вимого чинного законодавства. Представники третіх осіб - Департаменту реєстраційних послуг ЗМР та ОСББ «Автозаводська 60» у судове засідання не з`явились, про розгляд справи повідомлялись судом належним чином, жодних заяв, клопотань на адресу суду не надходило. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні ним обставини. [PERSON] , 25.08.1994 року видано Ордер №135 на житлове приміщення серія № «М», в виконавчим комітетом Ради народних депутатів м.Запоріжжя, на сім`ю з 4 чоловік ( [PERSON] , [PERSON] дружина, Качур [PERSON] син, [PERSON] - син) на право зайняття житлового приміщення площею 42,26 кв.м., яке складається з 3 кімнат у квартирі [ADDRESS] [PERSON] , [INFO] , помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданого 01.03.2022 року Шевченківським ВДРАЦС у місті Запоріжжі Південного-міжрегіонального управління МЮ. Квартира [ADDRESS] ,\~відповідач [PERSON] \~є наймачем\~цієї квартири. Згідно витягів з реєстру територіальної громади міста Запоріжжя щодо реєстрації місця проживання фізичної особи судом встановлено, що за адресою: [ADDRESS] наразі зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Судом встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає у квартирі [ADDRESS] , з 2011 року, що ним визнається та не оспорюється. Добровільно відповідач\~не бажає\~знятись з\~реєстраційного обліку. Реєстрація відповідача порушує право [PERSON] на вільне розпорядження і користування власним майном. Статтею 71 ЖК України\~передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до\~ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як встановлено судом, відповідач [PERSON] не проживає у квартирі [ADDRESS] близько 13 років. [PERSON] є власником квартири за адресою [ADDRESS] (1/2 частка), що підтверджується інформацією сформованою за допомогою додатку «Реєстр нерухомості». Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою. Суд вважає, що позивач, як наймач квартири має права вимагати усунення перешкод у користуванні та розпорядженні своїм майном шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням.

Outcome: approved