Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-28 00:00:00

18.06.2024 року [PERSON] звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просив визнати за ним, як спадкоємцем другої черги за законом, після померлого [INFO] рідного брата [PERSON] , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS] , вказуючи на те, що позбавлений можливості реалізувати спадкові права в нотаріальному порядку через наявність самочинного будівництва. Заначив про відсутність спадкоємців першої черги. Згідно з ухвалою від 20.06.2024 вказану позовну заяву залишено без руху та надано строк для усунення недоліків. Ухвалою суду від 02.07.2024 року, після усунення недоліків, відкрито провадження по справі визначенням її розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 30.07.2024 року. Позивач та його представник-адвокат Антоненко І.Є. у підготовче засідання не з`явились. У наданій заяві просили суд розглядати справу за їх відсутності та задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача - Батуринської міської ради Ніжинського району Чернігівської області у підготовче засідання не з`явився, але від органу місцевого самоврядування надійшла заява про розгляд справи за відсутності їх представника. Проти задоволення позовних вимог не заперечували. У визначений судом строк відзиву на позов не подали. В зв`язку з неявкою в підготовче засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Враховуючи, що відповідач визнав позовні вимоги, суд вважає за необхідне ухвалити рішення у підготовчому засіданні відповідно до положень ч. 3 ст. 200 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Як встановлено в підготовчому засіданні [PERSON] , який доводився рідним братом позивачу (а.с. 8), помер [INFO] (а.с.7-9). Після його смерті відкрилася спадщина до складу якої входить будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки № 131 від 25.06.2024 року, виданої Батуринською міською радою, [PERSON] , [INFO] , зареєстрований у встановленому законом порядку не був і з 2014 року до дня смерті постійно проживав без реєстрації у власному господарстві під [ADDRESS] . На день смерті ([INFO] року) [PERSON] за вказаною адресою проживав один. Зареєстровані особи у вказаному господарстві на день смерті були відсутні (а.с. 32). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За приписами ч.1 ст. 1269 ЦПК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини, що визначено ч.1 ст. 1270 ЦК України. Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Позивач, як спадкоємець другої черги за законом відповідно до положень 1262 ЦК України, у передбачений законодавством шестимісячний термін прийняв спадщину після смерті рідного брата, оскільки, звернувся до нотаріуса з відповідною заявою. Із заявою про прийняття спадщини, окрім [PERSON] , до нотаріуса ніхто не звертався (а.с. 10). Зі змісту довідки за № 243, виданої 28.02.2024 року КП «Прилуцьке МБТІ» вбачається, що станом на 31.12.2012 року право власності на об`єкт нерухомості - житловий будинок за [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] в цілому: на підставі договіру купівлі-продажу частини житлового будинку від 21.08.2003 року та свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.02.2009 року (а.с. 14) Зі змісту довідки № 242, виданої 28.02.2024 року КП «Прилуцьке МБТІ» вбачається, що станом на 26.02.2024 року за вищевказаною адресою встановлена наявність будівель та споруд. Загальна площа змінилась за рахунок прибудов а2-1, а3-1 збудованих без відповідних дозвільних документів на будівництво. Також збудовано без відповідних дозвільних документів на будівництво гараж Г1-1 (а.с. 13). Відповідно ч.1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно з п.9 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012 №6 «Про практику застосування судами ст.376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)», при розгляді справ зазначеної категорії судам слід мати на увазі, що відповідно до ст.26 Закону № 2780-XII спори з питань містобудування вирішуються радами, інспекціями державного будівельного архітектурного контролю у межах їх повноважень, а також судом відповідно до законодавства. Перешкодою позивачу у реалізації спадкових прав після померлого [PERSON] в передбаченому законодавством нотаріальному порядку є наявність самочинного будівництва, внаслідок чого нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказане майно (а.с. 10). Згідно зі звітом про проведення технічного обстеження, складеного 14.06.2023 року експертом М.Л. Охріменко , за результатами проведеного технічного обстеження об`єктів: прибудова а2-1, прибудова а3-1, гараж Г1-1, по [ADDRESS] , встановлено можливість їх надійної та безпечної експлуатації (а.с. 19). Як вбачається зі змісту довідок за № 17, 18 виданих 24.06.2024 року Батуринською міською радою Ніжинського району Чернігівської області, самочинне збудовані об`єкти нерухомості, а саме прибудови а2-1, а3-1 та гараж Г1-1 в господарстві [ADDRESS] , які збудовані в 2014 році (згідно технічного паспорта), знаходяться в межах земельної ділянки за вказаною адресою і не суперечать вимогам державних будівельних норм. Проектна документація із землеустрою (проект відведення, технічна документація) на вказану земельну ділянку не виготовлялась, дозвіл на її приватизацію не надавався. Договір на земельну ділянку не укладався (а.с. 34, 35). Відповідно до абз. 3 п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» «У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження». Виходячи з вищевикладеного, враховуючи наявність перешкод в реалізації спадкових прав у нотаріальному порядку, позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню.

Outcome: approved