Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-11 00:00:00

Заявник звернувся із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, в обґрунтування якої зазначив, що 19.07.2023 було проведено процедуру примусового відчуження нерухомого майна, що належало ТОВ «КРОКУС», а саме об`єктів нерухомого майна, що розташовані в селі Вікторія Лубенського району Полтавської області. Право власності на вказане майно перейшло до держави Україна в особі Міністерства оборони. 14.09.2023 було здійснено реєстрацію Актів про примусове відчуження майна, про що отримано відповідні витяги з Державного реєстру речових прав. Наказом начальника Лубенського гарнізону від 26.09.2023 № 150 було створено військові містечка на базі вказаних вище фондів. В процесі здійснення заходів щодо розташування на територіях вказаних військових містечок підрозділів та служб військової частини, було встановлено, що на території військових містечок, в яких розташовані підрозділи військової частини [NUMBER] існують об`єкти енергетики, які використовуються або мають використовуватися для енергопостачання військової частини [NUMBER] , знаходиться трансформаторна підстанція КТП 4 та система електромереж, правовий статус якої не визначено. Вказане майно ніким не використовується, але необхідне для підключення військової частини, як споживача, до мереж електропостачання. Неможливість належного використання вищевказаного майна негативно впливає на належне функціонування військової частини та може призвести до зриву виконання бойових завдань. 08.04.2024 представниками військової частини був складений Акт проведення інвентаризації наявності та якісного стану електромереж та їх специфікації, що розташовані на території військових містечок військової частини [NUMBER] . Командуванням військової частини було здійснено ряд заходів щодо пошуку можливих власників трансформаторної підстанції (КТП-4) та системи електромереж, які розташовані на території розташування військової частини [NUMBER] , а саме надіслано листи-запити до підприємств, організацій та установ, які потенційно могли б володіти правом власності на вказане майно, або володіти інформацією щодо власників майна, зокрема голові Пирятинської міської ради, начальнику Пирятинської дільниці ЛОФ АТ «ПОЛТАВАОБЛЕНЕРГО», голові правління АТ «ПОЛТАВАОБЛЕНЕРГО», керівнику ТОВ «КРОКУС», керівнику ТОВ «ЯРОМИР АГРО». В результаті проведених заходів встановлено, що майно на балансі підприємств, установ та організацій не значиться, до комунальної власності майно не належить, встановити власника трансформаторної підстанції (КТП-4) та системи електромереж, а також будь якої інформації стосовно власників не вдалося. Просив визнати майно, а саме трансформаторну підстанцію КТП 4 та систему електромереж, що розміщені на території військових містечок (згідно додатку Акту проведення інвентаризації та якісного стану електромереж та їх специфікації, що розташовані на території військових містечок військової частини [NUMBER] ), та прилеглій території згідно переліку, безхазяйним; визнати за державою в особі Міністерства оборони України право власності на безхазяйне рухоме майно згідно переліку та передати вказане майно у власність військовій частині [NUMBER] . Представник заявника - військової частини [NUMBER] у судове засідання не з`явився з поважних причин, направив до суду заяву, у якій просив розгляд справи проводити без участі представника заявника. Представник заінтересованої особи Квартирно-експлуатаційного відділу міста Полтави в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Суд, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, вважає заяву військової частини [NUMBER] необґрунтованою і такою, що не підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ч.ч.1, 2\~ст.335 ЦК України\~безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно\~ст.273 ЦПК України\~суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Судом встановлено, що 19.07.2023 було проведено процедуру примусового відчуження нерухомого майна, що належало ТОВ «КРОКУС», а саме об`єктів нерухомого майна, що розташовані в селі Вікторія Лубенського району Полтавської області. Право власності на вказане майно перейшло до держави Україна в особі Міністерства оборони. 14.09.2023 було здійснено реєстрацію Актів про примусове відчуження майна, про що отримано відповідні витяги з Державного реєстру речових прав. Наказом начальника Лубенського гарнізону від 26.09.2023 № 150 було створено військові містечка № [NUMBER] , [NUMBER] , [NUMBER] в селі Вікторія Лубенського району на базі вказаних вище фондів. В процесі здійснення заходів щодо розташування на територіях вказаних військових містечок підрозділів та служб військової частини [NUMBER] було встановлено, що на території військових містечок № [NUMBER] , [NUMBER] , [NUMBER] , в яких розташовані підрозділи військової частини [NUMBER] та на території [ADDRESS] існують об`єкти енергетики, які використовуються або мають використовуватися для енергопостачання військової частини [NUMBER] , знаходиться трансформаторна підстанція КТП 4 та система електромереж, правовий статус якої не визначено. 08.04.2024 представниками військової частини був складений Акт проведення інвентаризації наявності та якісного стану електромереж та їх специфікації, що розташовані на території військових містечок № [NUMBER] , [NUMBER] , [NUMBER] військової частини [NUMBER] (а.с.12-19). Командуванням військової частини було здійснено ряд заходів щодо пошуку можливих власників трансформаторної підстанції (КТП-4) та системи електромереж, які розташована на території розташування військової частини [NUMBER] та в [ADDRESS] , надіслано листи-запити до підприємств, організацій та установ, які потенційно могли б володіти правом власності на вказане майно, або володіти інформацією щодо власників майна, зокрема голові Пирятинської міської ради, начальнику Пирятинської дільниці ЛОФ АТ «ПОЛТАВАОБЛЕНЕРГО», голові правління АТ «ПОЛТАВАОБЛЕНЕРГО», керівнику ТОВ «КРОКУС», керівнику ТОВ «ЯРОМИР АГРО» (а.с.5,6,7,9, 10). В результаті проведених заходів встановлено, що майно на балансі підприємств, установ та організацій не значиться, до комунальної власності майно не належить, встановити власника трансформаторної підстанції (КТП-4) та системи електромереж, а також будь якої інформації стосовно власників не вдалося. У відповіді, яка надійшла від Виконавчого комітету Пирятинської міської ради Полтавської області (вих.№ 5122/02-20 від 06.06.2024) вказується, що у комунальній власності Пирятинської міської територіальної громади немає КТП-4 (комплектної трансформаторної підстанції) у с. Вікторія. Відсутня також технічна документація на неї та мережу електропостачання. За запитуваною інформацією щодо власника електромереж та споруд рекомендовано звернутися безпосередньо до оператора системи розподілу електричної енергії АТ «ПОЛТАВАОБЛЕНЕРГО» (а.с.5 на звороті). У відповіді, яка надійшла від АТ «ПОЛТАВАОБЛЕНЕРГО» (вих. № 14.2.1 від 01.05.2024) зазначається, що електромережі, які зазначені у запиті командира військової частини [NUMBER] не є власністю АТ «ПОЛТАВАОБЛЕНЕРГО», також у Товариства відсутня інформація щодо власника вищевказаних електромереж (а.с.6). Відповіді від ТОВ «КРОКУС» та ТОВ «ЯРОМИР АГРО» до військової частини не надходили, хоча відповідно до рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення (номер відправлення 3700020341036) представник ТОВ «КРОКУС» отримав лист-повідомлення 17.04.2024 (а.с.7,9,10). \~ \~ \~Відповідно статті\~1\~Закону України\~«Про землі\~енергетики та\~правовий режим\~спеціальних зон\~енергетичних об`єктів»\~від 09\~липня 2010\~року,\~трансформаторна підстанція\~-\~це електрична\~установка відкритого\~або закритого\~типу,\~призначена для\~розподілу або\~перетворення електричної\~енергії. Об`єкти передачі електричної енергії - повітряні та кабельні лінії електропередачі, трансформаторні підстанції, розподільні пункти та пристрої. Інженерні споруди - це об`ємні, площинні або лінійні наземні, надземні або підземні будівельні системи, що складаються з несучих та в окремих випадках огороджувальних конструкцій і призначені для виконання виробничих процесів різних видів, розміщення устаткування, матеріалів та виробів, для тимчасового перебування і пересування людей, транспортних засобів, вантажів, переміщення рідких та газоподібних продуктів та ін. З урахуванням правових норм вбачається, що комплексна трансформаторна підстанція є обладнанням, а не самостійною будівлею чи спорудою. Законодавством не передбачено, що невід`ємною частиною трансформаторної підстанції є будівля або приміщення, в якому розташоване обладнання трансформаторної підстанції. Тому трансформаторна підстанція не є нерухомим майном, відповідно на неї не розповсюджується дія норм ч.2 ст.335 ЦК України щодо механізму передачі безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Правовідносини щодо набуття права власності на безхазяйну рухому річ регулюються ч. 3 ст. 335 ЦК України, згідно якої безхазяйні рухомі речі можуть набуватися у власність за набувальною давністю, крім випадків, встановлених статтями 336, 338,\~341\~і\~343\~цього Кодексу. Підстави для набуття за військовою частиною [NUMBER] права на трансформаторну підстанцію та систему електронних мереж на підставі ст. 344 ЦК України (за набувальною давністю) відсутні. Відповідно не підлягає застосуванню до спірних правовідносин і положення ст. 336, 338,\~341\~і\~343\~ ЦК України. Відтак, з огляду на приписи закону, суд не має правових підстав для задоволення заяви військової частини [NUMBER] та передачі спірного майна, власник якого не встановлений, у власність Міністерства оборони України та власність військової частини.

Outcome: dismissed