Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-06 00:00:00

[PERSON] (далі\~ Позивач)\~звернувся до\~суду з\~позовом до\~Андрушківської сільської\~ради Житомирського\~району,\~Житомирської області\~(далі\~ Відповідач),\~треті особи,\~які не\~заявляють самостійних\~вимог на\~предмет спору:\~ [PERSON] (далі\~ Третя\~особа 1),\~Житомирська районна\~державна адміністрація\~(далі\~ Третя\~особа 2)\~про зобов`язання\~вчинити певні\~дії в якому вказує, що він являється власником земельної частки (паю), яка перебувала у колективній власності колишнього КСП ім. Цюрупи, площею 6,47 в умовних кадастрових гектарах, розташованої на території Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЖТ № 0151753 від 22.09.1997 року, який було зареєстровано у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 460. \~ \~ \~ \~07 лютого 2022 року Позивач звернувся до Відповідача з заявою про виділення йому земельної частки (паю) в натурі на місцевості та просив надати дозвіл на виготовлення документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, у розмірі середньої земельної частки (паю), за рахунок частини земельної ділянки з кадастровим номером 1824780300:04:000:0814, яка розташована на території Андрушківської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області. \~ \~ \~ \~До заяви було додано копію паспорта та ідентифікаційного номеру [PERSON] ; графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки та копію Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЖТ № 0151753 від 22.09.1997. Зазначену заяву отримано Андрушівською сільською радою 07.02.2022, про що свідчить відповідна відмітка. Згідно даних офіційного сайту Відповідача, 24 лютого 2022 року підготовлено проект рішення «Про відмову у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з метою передачі у власність [PERSON] », при цьому Позивач вказаного рішення не отримував. Позивач зазначає, що чинним законодавством визначено право особи, якій належить право на земельну частку (пай) та їх спадкоємцям отримати земельні ділянки в натурі до 01 січня 2025 року, а тому Відповідач повинен здійснити заходи щодо відновлення права Позивача. На підставі вищевикладеного Позивач просить зобов`язати Відповідача виділити йому в натурі (на місцевості) земельну частку (пай) площею 6,47 в умовних кадастрових гектарах, відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЖТ № 0151753 від 22.09.1997 року та зобов`язати Відповідача надати дозвіл Позивачу на виготовлення документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, у розмірі середньої земельної частки (паю) за рахунок земельної ділянки з кадастровим номером 1824780300:04:000:0814 та частини земельної ділянки з кадастровим номером 1824780300:04:000:0452, які розташовані на території Андрушківської сільської ради Житомирського району, Житомирської області. \~ \~ \~ \~Представник Позивача в судове засідання не з`явився, надіслав на адресу суду заяву в якій позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, розгляд справи проводити без участі Позивача та його представника. \~ \~ \~ \~Представник Відповідача в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений. 04 грудня 2023 року від сільського голови Андрушківської сільської ради надійшов відзив на позовну заяву в якому вона вказує, що заявлений позов є безпідставним так як в зв`язку з повномасштабним вторгненням на територію України 24 лютого 2022 року на сесії питання щодо виділення земельних ділянок не розглядалось, а в подальшому Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану», заборонено безоплатну передачу земель державної та комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою з метою такої безоплатної передачі та розроблення такої документації. Крім того, відповідно до договору оренди землі, укладеного 17 грудня 2018 року, укладеного між Попільнянською РДА та [PERSON] , земельну ділянку з кадастровим номером 1824780300:04:000:0814 площею 1,4321 га, та земельну ділянку з кадастровим номером 1824780300:04:000:0452 площею 17,9232 га, передано в оренду терміном на 10 років, а тому дана земельна ділянка являється спільною частковою власністю громадян співвласників, які ще не оформили свої права, а тому сільська рада не має повноважень щодо прийняття рішень про передачу її у власність. Просить відмовити у задоволенні позову в повному обсязі. /а.с.39-42/ \~ \~ \~ \~03 січня 2024 року від представника Позивача надійшла відповідь на відзив в якій він вказав, що наведені представником Відповідача у поданому відзиві обставини та доводи є необґрунтованими, а наведена позиція щодо позову суперечить нормам діючого законодавства. Встановлена Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану» заборона не розповсюджується на приватизацію земельних ділянок, що були раніше надані громадянам у користування та на виділення в натурі (на місцевості) належної громадянину земельної частки (паю) право на яку вже має громадянин на підставі сертифіката, а тому механізм набуття права власності шляхом виділення в натурі (на місцевості) земельної частки (паю) не містить жодних заборон. Вказує, що наявність дійсного договору оренди землі на спірну ділянку ніяким чином не може бути обмеженням чи іншою підставою для заборони в оформленні права власності належної громадянину земельної частки (паю) у передбаченому законом порядку. Посилання представника Відповідача на те, що спірна земельна ділянка перебуває у спільній частковій власності є безпідставними, оскільки Розпорядження голови РДА не являється правовстановлюючим документом. Таким чином, Позивач правомірно звернувся до Відповідача про виділення йому земельної ділянки в натурі, а тому просить позовні вимоги задовольнити повністю. /а.с.75-79/ Третя особа 1 [PERSON] в судове засідання не з`явився, 09 січня 2024 року надав до суду заяву в якій просив справу розглядати без його участі, при ухваленні рішення поклався на розсуд суду. /а.с.81/ \~ \~ \~ \~Представник Третьої особи 2 Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області в судове зсідання не з`явився, 22 грудня 2023 року надав до суду клопотання в якому просив розгляд справи проводити без його участі, при вирішенні позову поклався на розсуд суду. /а.с.70-73, 105-106, 117/ Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. У відповідності до частини другої статті 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. У відповідності до статті 4 ЦПК України,\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЖТ № 0151753 від 22 вересня 1997 року, який було зареєстровано у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 460, [PERSON] являється власником земельної частки (паю), яка перебувала у колективній власності колишнього КСП ім. Цюрупи, площею 6,47 в умовних кадастрових гектарах, розташованої на території Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області. /а.с.9/ 07 лютого 2022 року [PERSON] звернувся до Андрушківської сільської ради з заявою в якій просила виділити їй земельну частку (пай) у натурі (на місцевості) та надати дозвіл на виготовлення документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, у розмірі середньої земельної частки (паю), за рахунок земельної ділянки з кадастровим номером 1824780300:04:000:0814 та частини земельної ділянки з кадастровим номером 1824780300:04:000:0452, які розташовані на території Андрушківської сільської ради Житомирського району, Житомирської області. /а.с.10/ До заяви від 07 лютого 2022 року Позивачем додано фрагмент з Публічної кадастрової карти України, земельної ділянки [PERSON] на території Андрушківської сільської ради, Житомирського району, Житомирської області, копію сертифікату. /а.с.11-12/ Як вбачається з проєкту рішення 17 сесії VІІІ скликання від 24 лютого 2022 року, вирішено відмовити [PERSON] в наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з метою передачі у власність із земель комунальної власності Андрушківської сільської ради, розміром 6,47 в умовних кадастрових одиницях без визначення меж в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно поданої ним схеми розміщеної земельної ділянки згідно схеми розподілу земель колективної власності, колективного сільськогосподарського підприємства ім.Цюрупи відноситься до нерозподілених (невитребуваних) земельних часток (паїв) та знаходиться у користуванні на умовах оренди до 2028 року. /а.с.13/ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 10 жовтня 2023 року, відсутня інформація про зареєстроване право в Державному земельному кадастрі на земельну ділянку площею 17.9232 га, кадастровий номер 1824780300:04:000:0452, яка розташована на території Андрушківської сільської ради Житомирського району, Житомирської області. /а.с.14-15/ Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 10 жовтня 2023 року, відсутня інформація про зареєстроване право в Державному земельному кадастрі на земельну ділянку площею 1.4321 га, кадастровий номер 1824780300:04:000:0814, яка розташована на території Андрушківської сільської ради Житомирського району, Житомирської області. /а.с.16-17/ \~ \~ \~ \~Згідно Договорів оренди землі № 58-59 від 17 грудня 2018 року, укладеного між Орендодавцем - Попільнянською районною державною адміністрацією Житомирської області та Орендарем [PERSON] , Орендодавець

Outcome: approved