Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-12 00:00:00

КП «Славутське ЖКО» звернулося до суду із позовом до [PERSON] , про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. В обґрунтування позову позивач вказує, що відповідач є власником квартири в [ADDRESS] . Позивач обслуговує вказаний багатоквартирний будинок, а саме надає послуги з теплопостачання та послуги з управління багатоквартирним будинком, а відповідач є споживачем даних послуг. В зв`язку з невиконанням відповідачем перед позивачем зобов`язань з оплати житлово-комунальних послуг виникла заборгованість, яка станом на 31.03.2024 року склала 96 340,59 грн. за послуги теплопостачання та 21 957,60 грн. за послуги з управління багатоквартирним будинком. Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за надані житлово-комунальні послуги та понесені ним судові витрати. Представником позивача до суду подано заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи у відсутність повноважного представника позивача. Відповідач, який у встановленому законом порядку оповіщений про час і місце судового засідання до суду не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, відзиву на позовну заяву до суду не подавав. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта майна №374204024 від 15.04.2024 року відповідач є власником квартири в [ADDRESS] . Позивач є житлово-експлуатаційною та теплопостачальною організацією, яка обслуговує вказаний багатоквартирний будинок та надає відповідачу послуги з теплопостачання та утримання будинку та прибудинкової території, проте останній їх не оплачує в зв`язку з чим у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг, яка станом на 31.03.2024 року згідно розрахунку склала 96 340,59 грн. за послуги теплопостачання та 21 957,60 грн. за послуги з управління багатоквартирним будинком. Згідно ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг; Споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Згідно ч. 1ст. 9 вказаного Закону Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону належить до повноважень органів місцевого самоврядування згідно ст. 10 вказаного Закону. За нормами Закону споживач зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до\~ст. 67 ЖК України\~плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов`язаний своєчасно (щомісяця) вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги (ст. 68 ЖК). З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що з відповідача на користь Комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне об`єднання» підлягає стягненню заборгованість з теплопостачання 96\~340,59 грн., з управління багатоквартирним будинком 21 957, 60 грн. Судові витрати підлягають розподілу відповідно до вимог\~ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved