Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-07 00:00:00

Мукачівська окружна прокуратура в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області звернулася до суду з позовом до [PERSON] про конфіскацію у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області земельну ділянку посилаючись на те, що громадянин росії [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину прийняв у спадщину за померлою матірю [PERSON] земельну ділянку сільськогосподарського призначення. Надалі право власності на земельну ділянку зареєстровано за відповідачем у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.06.2018 Свалявським державним нотаріусом Дядюшею О.О. за реєстраційним номером 1572272221240. Вважає, що відповідачем успадковано та набуто право власності на земельну ділянку не відчужено у терміни визначені ч.4 ст.81\~Земельного кодексу\~України та вказане призвело до порушення вимог земельного законодавства, а тому просить конфіскувати у власність держави. Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17 січня 2024 року справу № 306/2707/23 (провадження №2/306/262/24) передано на розгляд судді Свалявського районного суду Вінер Е.А. (а.с. 104). 18 січня 2024 року суддею Свалявського районного суду Вінер Е.А. винесено ухвалу про відкриття провадження у справі (а.с. 108). В судовому засіданні представник позивача подав заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений (а.с.145,147). Заяв про розгляд справи без участі чи відзиву на позов не надходило. Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину прийняв у спадщину за померлою матірю [PERSON] земельну ділянку сільськогосподарського призначення. Свалявським державним нотаріусом Дядюшею О.О. зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.06.2018 земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства за кадастровим номером 2124010100:01:031:0049 плошею 0.0836 га, яка знаходиться за адресою [ADDRESS] за реєстраційним номером 1572272221240(а.с.13-14). Відповідно до положень ч.1 ст.\~13\~ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. На підставі ст. 81 ЦПК Україникожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Згідно положень ст.76\~ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до статті 3 Земельного кодексу України, земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами. Згідно із частиною другою статті 78 Земельного кодексу України, право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Відповідно до частини першої статті 116 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Частиною 4 ст.\~81\~ЗК України передбачено,що землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. Згідно із ст.\~140\~ЗК України підставами припинення права власності на земельну ділянку є, зокрема: д) конфіскація за рішенням суду; е) невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом; Примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку у разі: конфіскації земельної ділянки (пункт в ст.143 ЗК України). Порядок припинення права власності на земельну ділянку особи, якщо земельна ділянка не може належати їй на праві власності та/або у зв`язку з порушенням обов`язку щодо її відчуження протягом установленого законом строку врегульована ст. 145 ЗК України. Відповідно до ч.2, ч.4 ст.\~145\~ЗК України у разі якщо відповідно до закону власник земельної ділянки зобов`язаний відчужити її протягом певного строку і земельна ділянка не була відчужена ним протягом такого строку, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Ціна проданої на земельних торгах земельної ділянки, за вирахуванням витрат, пов`язаних з її продажем, виплачується її колишньому власнику. Аналіз вище вказаних норм права у їх системному взаємозв`язку дає підстави для висновку, що якщо власник земельної ділянки, який відповідно до закону зобов`язаний відчужити її протягом певного строку, однак не виконав такого обов`язку, то орган, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель, звертається до суд з позовом про конфіскацію вказаної земельної ділянки. За насідками розгляду такого позову суд ухвалює рішення про конфіскацію даної земельної ділянки або відмови у її конфіскації. Рішення суду про конфіскацію земельної ділянки в подальшому є підставою для продажу даної земельної ділянки на земельних торгах. Таким чином, виходячи із змісту права та інтересу, за захистом якого звернувся позивач до суду та характеру його порушення, належним способом захисту у даних спірних правовідносинах є саме пред`явлення позову та заявлення вимог позивачем про конфіскацію земельної ділянки. Враховуючи те, що відповідач зобов`язаний був відчужити земельну ділянку протягом певного строку і земельна ділянка не була ним відчужена, то така ділянка підлягає конфіскації. На підставі наведеного позов підлягає до задоволення. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України, судові витрати стягнути з відповідача на користь Закарпатської обласної прокуратури 1342,00 гривень та на користь держави 1686,00 гривень судового збору.

Outcome: approved