Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-30 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Угринівської сільської ради Івано-Франківської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . На обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що згідно договору купівлі-продажу, укладеного 26 грудня 1974 року, його батько [PERSON] придбав у [PERSON] будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . За вказаною адресою [PERSON] проживав та був зареєстрованим. Проте, свідоцтво про право власності на будинковолодіння батько не отримував та відповідно не проведено державної реєстрації його права власності на майно в реєстрах речових прав. Спірне будинковолодіння складається із житлового будинку та господарських будівель і споруд, дійсна ринкова вартість яких, на даний час, згідно звіту про оцінку майна від 10 квітня 2024 року становить 414433 грн 00 коп. Позивач є спадкоємцем за законом першої черги. Інших спадкоємців на майно покійного за законом або заповітом, які б у встановленому законом порядку заявили про свої спадкові права, немає. Позивач прийняв спадщину шляхом фактичного вступу у володіння та управління спадковим майном, однак її не оформив, оскільки в нього відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно, про що й вказав приватний нотаріус у постанові від 24 жовтня 2023 року за №160/02-31. За вказаних обставинах просить суд визнати за ним в порядку спадкування за законом, право власності на будинковолодіння, що знаходиться адресою: [ADDRESS] , що залишився після смерті [PERSON] . В судове засідання позивач [PERSON] та його представник [PERSON] не з`явились, однак представник позивача надав суду заяву з клопотанням про розгляд справи за їх відсутності, просив задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача Угринівської сільської ради Івано-Франківської області в судове засідання не з`явився, відзив не подав, про дату, час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі. За таких обставин, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, в порядку статей 280, 281 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, з урахуванням відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню з таких підстав. В ході судового розгляду встановлено, що [INFO] помер [PERSON] (а.с. 13). Відповідно до довідки виконкому Угринівської сільської ради ОТГ №1273 від 23 липня 2020 року [PERSON] , який помер [INFO] належав житловий будинок та господарські споруди в [ADDRESS] (а.с.15). В довідці Угринівської сільської ради Івано-Франківської області № 612 від 18 жовтня 2023 року зазначено, що згідно з записом в погосподарській книзі №3 особовий рахунок № [NUMBER] виконавчого комітету Угринівської сільської ради за [PERSON] , який помер [INFO] значиться житловий будинок та господарські будівлі, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] і розташовані на земельній ділянці, що належала йому на праві приватної власності. [PERSON] був постійним жителем с. Угринів та до дня смерті проживав за адресою: [ADDRESS] (а.с.16). Відповідно до довідки Угринівської сільської ради ОТГ №12753 від 23 липня 2020 року [PERSON] , який помер [INFO] проживав та був зареєстрований в житловому будинку в [ADDRESS] , також за вказаною адресою зареєстрований та проживає [PERSON] (а.с.17). Згідно з договором купівлі-продажу від 26 грудня 1974 року [PERSON] придбав у [PERSON] будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 21). Відповідно до Витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва ФОП [PERSON] (2359302229) здійснено первинну технічну інвентаризацію житлового будинку садибного типу за адресою: [ADDRESS] (а.с. 22-27). Згідно зі звітом ФОП [PERSON] від 10 квітня 2024 року про те, що загальна дійсна вартість домоволодіння, що знаходиться по [ADDRESS] станом на 10 квітня 2024 року з врахуванням земельної ділянки, без ПДВ становить 414433,00 грн.(а.с.32-55). Технічним паспортом виготовленим 28 березня 2024 року визначено згідно експлікації приміщень наступні характеристики: будинковолодіння за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 75,3 м.кв. «А», що складається: з коридору 9,2 м.кв.,\~вбиральня 0,7 м.кв., житлова 9,7 м.кв.,\~житлова 20,8 м.кв., передпокій 15,5 м.кв., житлова 11,6 м.кв., кухня 7,8 м.кв. (а.с.48-50). Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24 жовтня 2023 року [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого [INFO] [PERSON] у зв`язку з ненаданням правовстановлюючого документу на житловий будинок, що підтвердило належність цього майна спадкодавцеві. (а.с.14). [PERSON] , є спадкоємцем за законом першої черги на спадщину, яка відкрилася після смерті його батька [PERSON] . Згідно ст. 1261 ЦК України - \~у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ч. 1 ст. 1220 ЦК України - спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. За життя спадкодавець заповіту не залишав. Згідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України - спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. За статтею 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід`ємною частиною правовстановлюючого документа. Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім`я особи, яка померла, у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку. Згідно\~ст.1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб ( спадкоємців). У відповідності до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно із частиною 3 статті 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до частини 4 статті 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.Для правильного вирішення спору про спадкування, суд на підставі відповідних документів зобов`язаний перевірити: факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства осіб, які звернулись з позовом в суд (докази родинних та інших відносин), наявність заповіту та його чинність (виписка з Спадкового реєстру), наявність спадкової справи (виписка із Спадкового реєстру), факт прийняття спадщини спадкоємцем при визнанні права власності, відмова нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, оскільки за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. Свідоцтво про право на спадщину, відповідно до\~ст.67 Закону України «Про нотаріат», видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством, а тому за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вимоги про визнання права на спадщину не підлягають судовому розглядові. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися в суд за правилами позовного провадження. Отже, враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки судом встановлено, що спадкове майно дійсно належало спадкодавцю [PERSON] , спадкоємцем якого є позивач [PERSON] . Проте оформити своє право на належну йому спадщину не може через відсутність правовстановлюючого документа. Таким чином, визнання права власності за [PERSON] не порушує права інших осіб та іншим шляхом вирішити питання в позасудовому порядку неможливо. На підставі наведеного,

Outcome: approved