Jurisdiction: civil
Date: 2024-08-08 00:00:00

12.07.2024 року позивачі [PERSON] , [PERSON] звернулися з позовом до суду про визнання за ними права власності по 1/2 частині за кожним на житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, який розташований в [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що [INFO] помер чоловік і батько позивачів [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина яка складалася із наступного майна: право на земельну частку пай, земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованоъ на території Великоновосілківської (колишньої Багатирської сільської) селищної ради Волноваського (колишнього Великоновосілківського) району Донецької області та житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами, який розташований за адресою: [ADDRESS] . За життя спадкодавцем було складено заповіт на ім`я [PERSON] , який прийняв і оформив спадщину та отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Вказаний спадкоємець не є родичем спадкодавця. Окрім позивача [PERSON] спадкоємцем, який прийняв спадщину є син [PERSON] . Донька [PERSON] від прийняття спадщини відмовилася. 03 липня 2019 року позивачка [PERSON] та її син [PERSON] , як спадкоємці першої черги, які є такими, що прийняли спадщину шляхом фактичного проживання зі спадкодавцем на день відкриття спадщини, звернулися до приватного нотаріуса Великоновосілківського районного нотаріального округу із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом. На підставі їх заяв приватним нотаріусом було заведено заведено спадкову справу, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено, оскільки оригінал правовстановлюючого документу надане не було через його втрату. Рішенням Великоновосілківського районного суду Донецької області від 09.10.2019 року визнано за [PERSON] право власності на 1/2 земельної частки (паю) без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), згідно сертифікату серія [NUMBER], розташовану на території Багатирської сільської ради за межами населених пунктів в порядку спадкування за законом після померлого чоловіка - [PERSON] та за [PERSON] право власності на 1/2 земельної частки (паю) без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості)згідно сертифікату серія [NUMBER], розташовану на території Багатирської сільської ради за межами населених пунктів в порядку спадкування за законом після померлого батька - [PERSON] . Після набрання чинності рішення суду земельна частка була виділена в натурі та зареєстровано право власності за [PERSON] та [PERSON] в рівних частках. Проте право власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, який розташований за адресою: [ADDRESS] оформлені так і не були. [INFO] [PERSON] помер. Після смерті [PERSON] приватним нотаріусом Синельниковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області заведено спадкову справу за заявою сестри [PERSON] , мати [PERSON] відмовилася від прийняття спадщини після смерті сина на користь доньки. Відтак, [PERSON] та [PERSON] успадкували, проте не оформили право вланості на житловий будинок, який належав [PERSON] . Після смерті [PERSON] його право перейшло до сестри позивача по справі [PERSON] . Спадкову справу після смерті [PERSON] продовжено приватним нотаріусом Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Касицькою Л.М..05.06.2024 року приватний нотаріус Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Касицька Л.М., розглянувши заяву спадкоємця - [PERSON] , про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частину житлового будинку, розташований за адресою: [ADDRESS] після смерті її чоловіка - [PERSON] , померлого [INFO] винесла постанову про відмову у вчинені нотаріальної дії, оскільки спадкоємцем не надано правовстановлюючого документу на житловий будинок. 04.07.2024 року приватний нотаріус Синельниковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Головко М.Г. розглянувши заяву спадкоємця - [PERSON] , про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частину житлового будинку, розташований за адресою: [ADDRESS] після смерті її брата - [PERSON] , померлого [INFO] винесла постанову про відмову у вчинені нотаріальної дії, оскільки спадкоємцем не надано правовстановлюючого документу на житловий будинок. Спадкоємцями не надано правовстановлюючий документ на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] оскільки будинок будувався спадкодавцем самостійно. Рішенням № 46/2 від 11.09.1985 року «Про дозвіл будівництва (перебудову) індивідуального жилого будинку» виданого виконавчим комітетом Великоновосілківською районною радою народних депутатів було дозволено [PERSON] будівництво індивідуального житлового будинку з 4 кімнат, житловою площею 54,84 кв.м. та господарських будівель для особистого підсобного господарства в [ADDRESS] на земельній ділянці площею 0,07 гектарів, виданого рішенням загальних зборів членів колгоспу ім. Жданова № 2. Відповідно до Акту виносу в натурі меж ділянки та розбивки будівель від 23.09.1985 року Мусралієва Т.Л. представник районного архітектора, у відповідності до проекту настройки ділянки в присутності встановив в натурі межі земельної ділянки, що виділена громадянину [PERSON] для будівництва індивідуального жилого будинку та господарських будівель. Площа земельної ділянки складає 0,07 га. Земельна ділянка знаходиться в [ADDRESS] . Однак, отримавши земельну ділянку для забудови та узгодивши необхідну будівельну документацію з уповноваженими органами, спадкодавець, після закінчення будівництва [PERSON] не звернувся за отриманням Свідоцтва про право власності на будинок, оскільки не був обізнаний про процедуру реєстрації свого права власності. Проте, спадкоємці [PERSON] та [PERSON] не встигли реалізувати своє право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, оскільки 24.02.2022 року розпочалося повномасштабне вторгнення РФ на територію України і приватний нотаріус [PERSON] призупинив свою роботу. У зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України з 24.02.2022 в Україні введено воєнний стан. Територія Великоновосілківської селищної територіальної громади Волноваського району Донецької області з 24.02.2022 р. віднесена до території активних бойових дій. Нотаріальна діяльність приватного нотаріуса [PERSON] зупинена з 01.08.2022 р. Документи нотаріального діловодства та архіву приватного нотаріуса [PERSON] до Донецького обласного державного нотаріального архіву чи до іншого приватного нотаріуса не передавались та не були вивезені з адреси розташування його робочого місця у зв`язку з веденням активних бойових дій на території Донецької області. Зазначене змушує їх звернутися до суду. Ухвалою суду від 15.07.2024 року провадження по справі відкрито, справа призначена в підготовче судове засідання на 26.07.2024 р. Судом за клопотанням представника позивачів витребувана у приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Касицької Л.М. копія спадкової справи продовженої після смерті [PERSON] , померлого [INFO] та у приватного нотаріуса Синельниковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Головко М.Г. копію спадкової справи заведеної після смерті [PERSON] , померлого [INFO] . Ухвалою суду від 26.07.2024 р., справа призначена до судового розгляду по суті на 09.08.2024 р. Витребувано у Відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Донецькій області Управління державної реєстрації Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції відомості відносно родинних зв`язків [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] та відомості відносно родинних зв`язків [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] . Позивачі та їх представник [PERSON] в судове засідання не з`явились, будучи належним чином оповіщеними про день та час розгляду справи. Представник позивачів подала заяву про розгляд справи за її відсутності та відсутності позивачів. Позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Представник відповідача - Великоновосілківської селищної військової адміністрації Волноваського району Донецької області в судове засідання не з`явився, будучи належним чином оповіщеним про день та час розгляду справи. Причини неявки суду не повідомив, клопотань про відкладення розгляду справи чи про розгляд справи у його відсутність до суду не надходило, відзив на позов не надав. Враховуючи викладене, суд вважає можливим справу розглянути без участі відповідача. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до вимог ст. ст. 1216-1220 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. Відповідно до вимог ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають право діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Судом встановлено, що рішенням № 46/2 від 11.09.1985 року «Про дозвіл будівництва (перебудову) індивідуального жилого будинку» виданого виконавчим комітетом Великоновосілківською районною радою народних депутатів було дозволено [PERSON] будівництво індивідуального житлового будинку з 4 кімнат, житловою площею 54,84 кв.м. та господарських будівель для особистого підсобного господарства в [ADDRESS] на земельній ділянці площею 0,07 гектарів, виділеної рішенням загальних зборів членів колгоспу ім. Жданова № 2. Відповідно до Акту виносу в натурі меж ділянки та розбивки будівель від 23.09.1985 року, представник районного архітектора Мусралієва Т.Л. , у відповідності до проекту застройки земельної ділянки в присутності представника виконкому Багатирської сільської ради народних депутатів Джантімирова Н. встановила в натурі межі земельної ділянки, яка виділена громадянину [PERSON] для будівництва індивідуального жилого будинку та господарських будівель. Площа земельної ділянки складає 0,07 га. Земельна ділянка знаходиться в [ADDRESS] . Відповідно до відомостей Технічного паспорту на житловий будинок садибного типу по [ADDRESS] , виготовленого ФОП [PERSON] за замовленням [PERSON] станом на 30.04.2024 р., домоволодіння в [ADDRESS] складається з житлового будинку А-1 загальною площею 72,9 кв.м., з якої житлової 50,2 кв.м. та допоміжної 22,7 кв.м. побудованому у 1985 році, ганок-навіс (а-1 ) - у 1985 році, літньої кухні (Б-1) - у 1985 році, сараю (В-1) - у 1985 році, гаражу (Г-1) - 1985 році, сараю (Д-1) - у 1986 році, сараю (Е-1) - у 1985 році, душ (Ж-1) - у 1985 році, убиральні (З-1) - у 1985 році, погрібу (П-1) - у 1985 році, воріт (№1) - у 1985 році, огорожі (№2) - у 1985 році. Згідно довідки щодо показників на житловий будинок, господарські будівлі по [ADDRESS] , виданої 30.04.2024 року Інженером з інвентаризації нерухомого майна Матросовим О.В . Не підлягає введенню в експлуатацію: житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами - збудовані до 1992 року. Самовільне будівництво відсутнє. Згідно відповіді Відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства від 22.04.2024 року № 08-28/265, відповідно до даних реєстрової книги комунального підприємства «Великоновосілківського бюро технічної інвентаризації» за об`єктом нерухомого майна, розташованого за адресою: [ADDRESS] право власності не зареєстровано. Згідно з Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 375058506 від 19.04.2024 р. щодо об`єкта нерухомого майна, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , відомості на право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження - відсутні. Згідно свідоцтва про смерть Серії [NUMBER] , виданого 07.07.2014 року виконкомом Багатирської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, [PERSON] помер [INFO] . Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами. Позивач [PERSON] є дружиною померлого [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , виданого повторно 04.01.2022 р. Позивач [PERSON] є дочкою померлого [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 10.04.1995 р. та копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 31.03.2023 р. а також рідною сестрою померлого [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 12.07.2011. Окрім позивача [PERSON] спадкоємцем, який прийняв спадщину є син померлого [PERSON] . Донька [PERSON] від прийняття спадщини відмовилася. Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №77220008 від 05.06.2024 року, який міститься в матеріалах спадкової справи, приватним нотаріусом Великоновосілківського районного нотаріального округу Гуковим О.В., 30.12.2014 р. заведено спадкову справу на спадкодавця [PERSON] , померлого [INFO] , номер у спадковому реєстрі 56968000, номер у нотаріуса 266/2014. З інформаційної довідки зі спадкового реєстру, щодо заповітів та спадкових договорів №77220197 від 05.06.2024 р., вбачається, що 23.05.2008 року Багатирською сільською радою Великоновосілківського району Донецької області був посвідчений заповіт складений спадкодавцем [PERSON] , номер у спадковому реєстрі 56987136, номер в реєстрі нотаріальних дій 121. Зазначений заповіт є чинним. З інформаційної довідки зі спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 77220218 від 05.06.2024 р., який міститься в матеріалах спадкової справи, вбачається, що приватним нотаріусом Великоновосілківського районного нотаріального округу Гуковим О.В., 30.12.2014 р. заведено спадкову справу на спадкодавця [PERSON] , померлого [INFO] , номер у спадковому реєстрі 56968000, номер у нотаріуса 266/2014. 14.04.2015 року приватним нотаріусом Великоновосілківського районного нотаріального округу Гуковим О.В. видано свідоцтво про право на спадщину, номер в спадковому реєстрі 57339100, номер в реєстрі нотаріальних дій 69. Приватним нотаріусом Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Касицькою Л.М. номер спадкової справи змiнено з 266/2014 на 66/2024 згiдно п.21 Прикiнцевих та перехiдних положень ЦК України (завершення спадкування по окремих територіях). Як вбачається з постанови приватного нотаріуса Великоновосілківського районного нотаріального округу [PERSON] про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.07.2019 року, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] - на право на земельну частку (пай) в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на земельну ділянку. Рішенням Великоновосілківського районного суду Донецької області від 09.10.2019 року визнано за [PERSON] право власності на 1/2 земельної частки (паю) без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), згідно сертифікату серія [NUMBER], розташовану на території Багатирської сільської ради за межами населених пунктів в порядку спадкування за законом після померлого чоловіка - [PERSON] та за [PERSON] право власності на 1/2 земельної частки (паю) без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості)згідно сертифікату серія [NUMBER], розташовану на території Багатирської сільської ради за межами населених пунктів в порядку спадкування за законом після померлого батька - [PERSON] . Проте право власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, який розташований за адресою: [ADDRESS] оформлені не були. Згідно свідоцтва про смерть Серії [NUMBER] , виданого 04.04.2023 року Дніпровським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у м.Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ), [PERSON] помер [INFO] . Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №74085565 від 25.09.2023 року, який міститься в матеріалах спадкової справи, приватним нотаріусом Синельниківського району Дніпропетровської області Головко М.Г., 25.09.2023 р. заведено спадкову справу на спадкодавця [PERSON] , померлого [INFO] , номер у спадковому реєстрі 71294337, номер у нотаріуса 205/2023. Згідно інформаційної довідки зі спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №74085531 від 25.09.2023 р., яка міститься в матеріалах спадкової справи, приватним нотаріусом Синельниківського району Дніпропетровської області Головко М.Г., 25.09.2023 р. заведено спадкову справу на спадкодавця [PERSON] , померлого [INFO] . Свідоцтво про право на спадщину не видавалось. З інформаційної довідки зі спадкового реєстру, щодо заповітів та спадкових договорів №74085567 від 25.09.2023 р., вбачається, що заповіт [PERSON] не складався. Згідно довідки № 195 виданої 29.04.2024 року Багатирським старостинським округом Великоновосілківської селищної ради Донецької області, житловий будинок з юридичною адресою: [ADDRESS] , згідно погосподарської книги №3 (2016-2020 р.р.), номер по господарського обліку №0258, значиться за [PERSON] , який помер [INFO] . Також у житловому будинку зареєстрована та проживає його дружина [PERSON] , [INFO] . За цією адресою більше ніхто не зареєстрований та не проживає. Згідно довідки №239 виданої 22.05.2024 року Багатирським старостинським округом Великоновосілківської селищної ради Донецької області, [PERSON] , який помер [INFO] , на момент смерті був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . У житловому будинку зареєстрована та проживає його мати [PERSON] , [INFO] . За цією адресою більше ніхто не зареєстрований та не проживає. Відтак, [PERSON] та [PERSON] успадкували проте не оформили право вланості на житловий будинок, який належав [PERSON] . Після смерті [PERSON] його право перейшло до сестри - позивача по справі [PERSON] . Як вбачається з постанови приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Касицької Л.М. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 05.06.2024 року, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] після смерті її чоловіка - [PERSON] , померлого [INFO] , оскільки спадкоємцем не надано правовстановлюючого документу на житловий будинок. Як вбачається з постанови приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Головко М.Г. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.07.2024 року, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого [INFO] брата [PERSON] , в зв`язку з ненаданням документів на спадкове майно. Як вбачається з наданої суду копії спадкової справи, продовженої після смерті [PERSON] , що спадкова справа після смерті [INFO] [PERSON] , заведена за №66/2024 від 05.06.2024 р. на підставі заяви про завершення спадкування за спадковою справою та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок поданої [PERSON] . Як вбачається з наданої суду копії спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] , що спадкова справа після смерті [INFO] [PERSON] , заведена за №205/2023 від 25.09.2023 р. на підставі заяви про прийняття спадщини за законом поданої [PERSON] . В матеріалах спадкової справи також міститься заява [PERSON] про відмову від прийняття спадщини за законом після померлого [PERSON] на користь спадкодавця другої черги [PERSON] . Як вбачається з листа Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 22215/20945-26-24/15.1 від 22.04.2024 р., щодо здійснення нотаріальної діяльності приватним нотаріусом Великоновосілківського районного нотаріального округу Гуковим О.В. повідомлено, що відповідно до Указу Президента України від 24.02.2022 № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженого Законом України від 24.02.2022 № 2102-ІХ «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні», у зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України з 24.02.2022 в Україні введено воєнний стан. Територія Великоновосілківської селищної територіальної громади Волноваського району Донецької області з 24.02.2022 віднесена до території активних бойових дій відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 № 309, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 23.12.2022 за № 1668/39004. Робоче місце приватного нотаріуса [PERSON] знаходиться за адресою: [ADDRESS] .. Нотаріальна діяльність приватного нотаріуса [PERSON] зупинена з 01.08.2022 р. відповідно до частини другої статті 291 Закону України «Про нотаріат» шляхом подання заяви до Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків). Документи нотаріального діловодства та архіву приватного нотаріуса [PERSON] до Донецького обласного державного нотаріального архіву чи до іншого приватного нотаріуса не передавались та не були вивезені з адреси розташування його робочого місця у зв`язку з веденням активних бойових дій на території Донецької області. Згідно відповіді Відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Донецькій області Управління державної реєстрації Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції на запит суду № 37172/37028-10-24/15.1 від 06.08.2024 р. щодо відомостей відносно родинних зв`язків відносно [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] вбачається, що за результатами проведеної перевірки по відділам державної реєстрації актів цивільного стану Донецької області виявлено актовий запис №20 про народження [PERSON] , [INFO] , складений 02.03.1960 виконавчим комітетом Багатирської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, батьком якого є [PERSON] , 26 років, матір`ю - [PERSON] , 35 років; актовий запис №38 про шлюб [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , складений 05.11.1983 виконавчим комітетом Багатирської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, відмітка про розірвання шлюбу відсутня; актовий запис №42 про народження [PERSON] , [INFO] , складений 18.09.1984 виконавчим комітетом Багатирської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, батьком якого є [PERSON] , [INFO] , матір`ю - [PERSON] , [INFO] . Інших актових записів записів цивільного стану, складених органами державної реєстрації актів цивільного стану Донецької області відносно вказаних осіб, не виявлено. Згідно роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладених у листі від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК). Норми ст. 392 ЦК не застосовуються щодо вимог про визнання права власності на об`єкти самочинного будівництва (ч. 3 ст. 376 ЦК), оскільки особа не є власником, а лише заявляє вимогу про встановлення права власності на об`єкт самочинного будівництва. При вирішенні спорів щодо спадкування права власності на нерухоме майно судам слід звертати увагу на зміну редакції ч. 4 ст. 331 і ч. 4 ст. 334 ЦК та інших норм цивільного законодавства і застосовувати редакцію закону, яка діяла на час виникнення права у самого спадкодавця та на час відкриття спадщини. При вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житловокомунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно-правових актів. Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України від 7 грудня 1990 року № 533-XII "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування", Законом України від 25 грудня 1974 року «Про державний нотаріат», постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Таким чином, суд доходить висновку про підтвердження права власності [PERSON] на спірне домоволодіння. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК). Позивач [PERSON] є спадкоємцем першої черги за законом після смерті чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] . У встановленому законом порядку разом з сином [PERSON] прийняла спадщину, проте не оформили право власності на житловий будинок, який належав [PERSON] . Після смерті [PERSON] , який помер [INFO] його право перейшло до сестри - позивача по справі [PERSON] , яка у встановленому законом порядку прийняли спадщину, а позивач [PERSON] подала заяву про відмову від прийняття спадщини на користь спадкоємця другої черги [PERSON] . Інших спадкоємців першої черги немає. Отже, доводи позивачів знайшли своє повне підтвердження, в зв`язку з чим суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі і визнає за [PERSON] право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] чоловіка [PERSON] та визнає за [PERSON] право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] брата [PERSON] .

Outcome: approved