Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-09 00:00:00

[PERSON] в особі представника адвоката Супруна Д.В. звернулася до суду з зазначеним позовом до [PERSON] та в обґрунтування позову зазначає, що позивачка є донькою квартиронаймача квартири [ADDRESS] , [PERSON] Квартирою сторони та члени сім`ї користуються на підставі рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 17 січня 1974 року № 45. Відповідно даного рішення [PERSON] визнано наймачем двокімнатної жилою площею 30,19 кв. м. квартири [ADDRESS] , яка має сім`ю з 3 осіб. [PERSON] померла, а отже, [PERSON] треба змінити особові рахунки. Відповідач. зареєстрований за вказаною вище адресою, отже треба і його згода на зміну особового рахунку. З 2015 року відповідач перестав проживати за адресою реєстрації, позивачка з сином не спілкуються, відповідач зовсім не навідується до квартири. Відповідач остаточно вибув з постійного місця проживання і жодним чином до житла за місцем реєстрації інтересу не проявляє, не бере участі в утриманні житла, повністю вивіз всі свої особисті речі. Позивачка не перешкоджає йому у проживанні чи відвідуванні житла. Достовірно їй не відомо, де зараз проживає відповідач, родинні зв`язки не підтримуються. Відповідач не сплачує свою частину комунальних послуг та не займається утриманням житла. Оскільки в квартирі зареєстровано аж 5 людей, то комунальні платежі досить високі, особливо в зимовий період. Посилаючись на зазначені обставини, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 22 лютого 2024 року відкрите провадження у справі за вказаним позовом та вирішено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи, справа призначена до розгляду на 24 квітня 2024 року о 09 год. 00 хв. Протокольною ухвалою суду 24 квітня 2024 року розгляд справи відкладено до 10 липня 2024 року, 09 год. 00 хв. у зв`язку з неявкою відповідача, відсутністю відомостей про його належне сповіщення про час та місце розгляду справи. В зазначене судове засідання учасники справи не з`явилися, про час і місце судового розгляду повідомлялись належним чином, від представника позивачки надійшла заява про розгляд справи у його відсутність та відсутність позивачки, просить позовні вимоги задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує. В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.\~\~ Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про необхідність задоволення позову, виходячи з наступного. З копії архівного витягу Державного архіву Сумської області від 02 серпня 2022 року вбачається, що на підставі рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 17 січня 1974 року № 45 [PERSON] визнано наймачем двокімнатної жилою площею 30,19 кв. м. квартири [ADDRESS] , яка має сім`ю з 3 осіб.(а.с.10-11). Вказана обставина також підтверджується договором найму житлового приміщення у будинках місцевих Рад депутатів трудящих, державних підприємств і установ, кооперативних і громадських організацій Української РСР від 01 листопада 1973 року (а.с. 9). З копії поквартирної картки по [ADDRESS] . Суми вбачається, що позивачка [PERSON] є донькою квартиронаймача квартири, [PERSON] (а.с.12). [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.8). Позивачка [PERSON] має намір змінити особові рахунки. Згідно довідки міського єдиного інформаційно-розрахункового Центру від 22 січня 2024 року у квартирі за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , 1990 року народження, [PERSON] , 1991 року народження, [PERSON] , 2006 року народження, [PERSON] , 2015 року народження (а.с. 7). Під час судового розгляду не було встановлено обставин того, що позивачка чинить відповідачу перешкоди в користуванні зазначеним житлом. Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до вимог ст.ст. 71, 72 ЖК України якщо особа без поважних причин не проживає в житловому приміщенні понад 6 місяців, ця особа за рішенням суду визнається такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Таким чином \~встановлено, що відповідач понад встановлений законодавством 6-місячний строк не мешкає у спірній квартирі без поважних причин, відсутні переконливі докази, які б підтвердили поважність причин непроживання і були б підставою для продовження 6-тимісячного строку не проживання в спірному житлі, тому його слід визнати таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням.\~ Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог, та визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS] . Відповідно до ст. 141 ЦПК України в зв`язку із задоволенням позову, необхідно стягнути з відповідача на користь позивачки держави судові витрати у виді судового збору 1211 грн. 20 коп.

Outcome: approved