Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-18 00:00:00

11.12.2023 До Заводського районного суду м. Миколаєва надійшла вищевказана позовна заява, в якій представник позивача просить суд: - стягнути з [PERSON] на користь ТОВ «Ліски - М» заборгованість за житлово-комунальні послуги станом на 31.10.2023 р. - 12 758 грн. 21 коп., 3% річних - 137,74 грн., пеня - 167,58 грн., інфляційні втрати 131,31 грн., а всього 13 194 грн. 84 коп. В обґрунтування позовної заяви посилається на наступне. [PERSON] є власником кв. [ADDRESS] , який обслуговувався ТОВ «Ліски - М». Особовий рахунок оформлено на [PERSON] ТОВ «Ліски - М» було балансоутримувачем і здійснювало утримання та обслуговування будинку. 01.11.2023 р. згідно наказу №102 житловий будинок [ADDRESS] передано в управління ТОВ Управляюча Компанія «БРИЗ - ПРО». [PERSON] має перед ТОВ «Ліски - М» заборгованість на період з 01.06.2007р. по 31.10.2023 р. за житлово-комунальні послуги в розмірі 13 194 грн. 84 коп. У судове засідання представник позивача не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі. До судового засідання відповідач не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Від нього надійшла заява про застосування строку позовної давності. Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного. Відповідно до ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні\~послуги» від\~09\~листопада 2017\~року №\~2189-VIII до\~житлово-комунальних\~послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Відповідно до Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14 травня 2015 року № 417-VIII: -ст. 9 - за рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції - об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку); -ст. 11 - управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладається згідно з типовим договором. Вартість послуг з управління багатоквартирним будинком визначається за рішенням зборів співвласників (загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку) і згодою управителя та зазначається у договорі з управителем. 03.01.2019 р. між ТОВ «Ліски-М» та співвласниками багатоквартирного будинку [ADDRESS] в особі [PERSON] укладено договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, згідно якого ТОВ «Ліски-М» зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послуги. Згідно наказу № 102 від 27.10.2023 директора ТОВ «Ліски-М» передано з 01.11.2023 р. житловий будинок [ADDRESS] в управління ТОВ «Управляюча компанія «БРИЗ-ПРО». Доказів, що ТОВ «Ліски-М» здійснювало управління будинком [ADDRESS] до 03.01.2019 р. суду не надано, у зв`язку із чим наданий позивачем розрахунок заборгованості станом до 03.01.2019 р. судом до уваги не приймається. Таким чином, з позивача підлягає стягненню заборгованість починаючи з 01.02.2019 р. у загальній сумі 7322,10 грн. Відповідно до наданих суду розрахунків відповідачу за період з жовтень 2020 р. по січень 2022 р.: у зв`язку із несплатою наданих послуг відповідачу нарахована пеня у сумі - 167,58 грн., зазначено, що позивач поніс інфляційні втрати 131,31, 3% річних від простроченої\~суми становлять - 137,74 грн. Відповідно до довідки № 93 від 23.11.2023 р. ТОВ «Ліски-М» [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Право власності на квартиру [PERSON] у наданих до суду заявах не оспорюється. У відповідності достатті 256 ЦК України\~позовна давність це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Постановою Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 року № 211 «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2»\~(із змінами і доповненнями, внесеними постановами Кабінету Міністрів України) установлено з 12 березня 2020 року на всій території України карантин. Строк карантину неодноразово продовжувався. Законом України № 530-ІХ від 17 березня 2020 року «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)»\~введення карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України, віднесено до форс-мажорних обставин (частина друга\~статті 14-1 Закону України «Про торгово-промислові палати»). Законом України\~від 30\~березня 2020\~року №\~540-IX\~«Про внесення\~змін до\~деяких законодавчих\~актів України,\~спрямованих на\~забезпечення додаткових\~соціальних та\~економічних гарантій\~у зв`язку\~з поширенням\~коронавірусної хвороби\~(COVID-19)» (набрав чинності 02.04.2020 р.)\~розділ «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України\~доповнено, зокрема, пунктом 12 наступного змісту: «Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями\~257,\~258,\~362,\~559,\~681,\~728,\~786,\~1293\~цього\~Кодексу, продовжуються на строк дії такого карантину». Постановою Кабінету\~Міністрів України\~від 27\~червня 2023\~р. № 651 відмінено з 24 години 00 хвилин 30 червня 2023 р. на всій території України\~карантин, встановлений з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2. Таким чином, у період 02.04.2020 р. до 11.12.2023 р. строк передбачений ст. 257 ЦК України був продовжений, у зв`язку із чим позивачем не пропущено строк позовної давності. Крім того, відповідно до п. 19 перехідних положень Цивільного кодексу України у період дії воєнного стану в Україні, введеного Указом Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року\~№ 64/2022, затвердженим Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року\~№ 2102-IX, перебіг позовної давності, визначений цим Кодексом, зупиняється на строк дії такого стану. Таким чином, позов підлягає частковому задоволенню.

Outcome: partial