Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-03 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивачка [PERSON] звернулася до суду з даною позовною заявою, в обґрунтування позовних вимог зазначила, що в 2017 році нею був побудований гараж на земельній ділянці за адресою [ADDRESS] . 08.04.2019 року було зареєстровано право вдасності на земельну ділянку з кадастровим номером 5322610100:50:008:0312, площею 0,0023 га, на підставі рішення Лохвицької міської ради "Про затвердження технічної документації із землеустрою від 20.12.2019 року № 53. Станом на 02.11.2017 року ПП "Бюро послуг і консультацій" було виготовлено технічний паспорт на гараж. В травні 2024 року вона звернулася до Відділу "Центр надання адміністративних послуг" виконавчого комітету Лохвицької міської ради, але їй було відмовлено у державній реєстрації прав та їх обмежень. На даний час будівництво гаража закінчено, але для того щоб прийняти його в експлуатацію потрібно оформити Декларацію про закінчення будівництва. Цього вона зробити не може, так як на період будівництва таких документів не було передбачено. Тому позивачка була змушена звернуться до суду, так як не має можливості оформити своє право власності на гараж. \~ \~ \~ \~В судове засідання позивачка не з`явилася, направивши до суду заяву про слухання справи без її участі, вимоги позову підтримує в повному об"ємі. \~ \~ \~ \~Відповідач - представник Лохвицької міської ради Полтавської області в судове засідання не з`явився, направивши до суду заяву, в якій вимоги позову визнає та просить справу слухати без участі представника. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 4\~ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. \~ \~ \~ \~ \~ \~За відсутності\~учасників процесу\~розгляд цивільної\~справи здійснено\~в порядку\~ч.\~2\~ст.\~247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. \~ \~ \~ \~Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд приходить до наступного. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що в 2017 році позивачкою був побудований гараж на земельній ділянці за адресою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~08.04.2019 року було зареєстровано право вдасності на земельну ділянку з кадастровим номером 5322610100:50:008:0312, площею 0,0023 га, на підставі рішення Лохвицької міської ради "Про затвердження технічної документації із землеустрою від 20.12.2019 року № 53. \~ \~ \~ \~Відповідно до технічного паспорту на гараж від 02.11.2017 року, виготовленого ПП "Бюро послуг і консультацій" гараж (літ. А-1) загальною площею 18,8 кв.м побудований у 1988 році. \~ \~ \~ \~В травні 2024 року позивачка звернулася до Відділу "Центр надання адміністративних послуг" виконавчого комітету Лохвицької міської ради, але їй було відмовлено у державній реєстрації прав та їх обмежень. \~ \~ \~ \~На даний час будівництво гаража закінчено, але для того щоб прийняти його в експлуатацію потрібно оформити Декларацію про закінчення будівництва. Цього позивачка зробити не може, так як на період будівництва таких документів не було передбачено. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що при будівництві гаражу за адресою: [ADDRESS] не були порушені нічиї права та інтереси. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 10 Додатку 1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 04.02.2002 року № 7/5 підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, тобто правовстановлюючим документом, може бути рішення суду про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна та про встановлення факту права власності на об`єкти нерухомого майна. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 16 ЦК України вбачається, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] щодо визнання права власності на об"єкт нерухомого майна (гараж) є законними та обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Outcome: approved