Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-08 00:00:00

Описова частина Короткий зміст позовних вимог \~ \~ \~ \~У квітні 2024 року [PERSON] , який діє від імені [PERSON] , звернувся до суду з вказаною позовною заявою, у якій просив визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,16 га, за адресою: [ADDRESS] , передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). \~ \~ \~ \~Позовні вимоги мотивовано тим, що [PERSON] є власницею житлового будинку розташованого за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу будинку від 11.05.1990, а також земельної ділянки з кадастровим номером 4825784700:23:022:0018 за адресою: [ADDRESS] на підставі Державного акту серії МК №б/н від 26.05.1994. Внаслідок агресії рф та бойових дій на території Миколаївського (колишнього Снігурівського) району Миколаївської області, позивач втратила державний акт МК №б/н від 26.05.1994. Маючи намір розпорядитися своїм нерухомим майном, а також з метою отримання копії державного акту, позивачка звернулася до Держгеокадастру в Миколаївській області. Листом від 11.12.2023 їй було відмовлено у видачі копії державного акту на право власності на земельну ділянку, оскільки документ відсутній. У зв`язку з наведеним, просить суд визнати за [PERSON] право власності на вищезазначене нерухоме майно. \~ \~ \~ \~Відзив на позовну заяву від відповідача не надходив. Інші процесуальні дії у справі Суддя Снігурівського\~районного суду\~Миколаївської області\~своєю ухвалою\~від 08\~квітня 2024\~року позовну\~заяву прийняла\~до розгляду,\~відкрила провадження\~у справі\~та постановила розгляд справи проводити у порядку загального позовного провадження. Позивач у судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином та своєчасно. Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують повністю та просять їх задовільнити. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового засідання повідомлений належним чином і своєчасно, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, щодо задоволення позовних вимог заперечень не має. З урахуванням вищезазначеного, суд вважає за можливе провести розгляд справи у судовому засіданні за відсутності сторін на підставі наявних у справі письмових доказів та, у відповідності до ч.2\~ст.247 ЦПК України, без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Згідно з ч.4\~ст.200 ЦПК України\~суд за результатами підготовчого провадження ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. За таких обставин, суд ухвалив слухати справу в підготовчому судовому засіданні. Мотивувальна частина Фактичні обставини, встановлені судом Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, розглянувши справу в межах заявлених вимог, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з огляду на таке. Суд встановив, що згідно паспорта громадянина України серії [NUMBER] , виданого 22 жовтня 1997 року Снігурівським РВ УМВС України в Миколаївській області, [PERSON] , [INFO] , є громадянкою України /а.с.22-23/. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-0700495982023 від 03.08.2023, земельна ділянка з кадастровим номером 4825784700:23:022:0018, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , площею 0,1600 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), на праві приватної власності належить [PERSON] на підставі Державного акту від 26.05.1994 МК б/н, виданого на підставі Рішення Центральної сільської ради 16.05.1994 №10 /а.с.4-5/. За даними витягу з Державного реєстру речових прав №354862790 від 17.11.2023, житловий будинок загальною площею 58,2 кв.м, що розташований за адресою: [ADDRESS] , на праві власності належить [PERSON] , на підставі договору купівлі-продажу б.н, виданого 11.05.1990 /а.с.6/. У відповідності до Рішення виконавчого комітету Шевченківської сільської ради №320 від 09.10.2023, вирішено присвоїти житловому будинку, в якому зареєстрована і проживає [PERSON] , адресу: [ADDRESS] (сорок) та рекомендовано заявнику виготовити правовстановлюючі документи та провести державну реєстрацію права власності на нерухоме майно в порядку, встановленому законодавством /а.с.7/. Згідно копії журналу реєстрації видачі державних актів Центральної сільської ради, 10.08.1994 [PERSON] видано Державний акт не земельну ділянку площею 0,16 га /а.с.8/. За даними звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, що надана у власність [PERSON] для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 4825784700:23:022:0018, встановлено, що вартість об`єкта оцінки без врахування ПДВ складає 83152 грн або 51,97 грн за 1 кв.м до матеріалів звіту додано копію Державного акту на право приватної власності на землю серії МК, виданого 26 травня 1994 року [PERSON] , на підставі рішення Центральної сільської ради №10 від 10 травня 1994 року та передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1600 га для обслуговування житлового будинку, яка розташована у межах с.Центральне Центральної сільської ради /а.с.9-20/. Згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, земельна ділянка площею 0,1600 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд значиться за [PERSON] /а.с.24-36/. За даними технічного паспорту на житловий будинок садибного типу станом на 21 вересня 2023 року, адреса об`єкту: [ADDRESS] , замовником технічної документації є [PERSON] /а.с.37-46/. Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №381740491, право власності на земельну ділянку площею 0,16 га з кадастровим номером 4825784700:23:022:0018, зареєстроване за [PERSON] , на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії МК б/н, виданого 26.05.1994 /а.с.60/. Згідно листа Відділу №1 управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області №3279/354-23 від 11.12.2023, [PERSON] відмовлено у наданні копії державного акту, оскільки відповідно до архівних даних других примірників державних актів, які знаходяться на зберіганні у відділі, державний акт на право власності на земельну ділянку, серії МК від 26.05.1994 виданий на ім`я [PERSON] на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: [ADDRESS] , відсутній. Відповідно до Журналу реєстрації та видачі державних актів на право постійного користування і приватної власності на землю за №126 за [PERSON] зареєстровано державний акт на право приватної власності на землю для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,16 га в межах території селища Центральне, Снігурівський район Миколаївської області /а.с.21/. За даними довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи від 22.04.2022 №4802-5001285026, [PERSON] є внутрішньо переміщеною особою, на даний час проживає за адресою: [ADDRESS] /а.с.48/. Згідно із ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності. Аналізуючи наведені норми чинного законодавства та встановлені по справі обставини, оскільки відповідач не оспорював заявлені проти нього позовні вимоги, та з наданих позивачем доказів вбачається, що позивач правомірно набув право власності на земельну ділянку для його обслуговування, яке зареєстровано, однак оригінал державного акту про право власності втрачено у зв`язку з окупацією та активними бойовими діями на території де знаходиться майно, що перешкоджає позивачу у реалізації прав власника, суд вважає наявними підстави для визнання за ним права власності на зазначене нерухоме майно. Враховуючи вищевказане, позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Щодо розподілу судових витрат Згідно п.6 ч.1\~ст.264 ЦПК України\~під час ухвалення рішення суд вирішує, у тому числі, питання щодо розподілу між сторонами судових витрат. Суддя Снігурівського районного суду Миколаївської області своєю ухвалою від 19 квітня 2024 року відстрочила позивачу [PERSON] сплату судового збору до ухвалення судового рішення у справі за її позовом до Шевченківської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку. Так, з [PERSON] підлягає стягненню судовий збір у розмірі 1211,20 грн. На прохання позивача, суд не стягує з відповідача понесені судові витрати. На підставі викладеного, ст.\~321, 328, 392 ЦК\~України та

Outcome: approved