Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-01 00:00:00

14.03.2024 року представник позивача [PERSON] звернувся до суду із вищезазначеною позовною заявою, в якій просив: визнати [PERSON] , [INFO] такою, що втратила право користування та виселити її з квартири, що належить Позивачу на праві приватної власності та знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; стягнути з відповідача суму сплаченого судового збору. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 23.12.2018 року шлюб між сином Позивача [PERSON] та Відповідачкою розірвано. Після розірвання шлюбу Відповідач разом із спільною з сином Позивача дитиною [PERSON] продовжує проживати у квартирі, що розташована за адресою: [ADDRESS] , що належить Позивачу. В той же час, станом на дату подачі даного позову, Відповідач зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Комунальні послуги за користування квартирою, в якій проживають сторони спору сплачує саме Позивач. Оскільки Відповідач не є членом сім`ї Позивача, не веде спільного побуту із Позивачем та не несе витрат пов`язаних із сплатою комунальних послуг, витрат по утриманню житлового приміщення, проживання Відповідача у квартирі, що належить Позивачу, при зареєстрованому місці проживання у іншому житловому приміщенні, являється порушенням права власника квартири (Позивача) вільно розпоряджатися своєю власністю, а наявність іншого зареєстрованого місця проживання Відповідача у м. Києві не позбавляє відповідача житла у випадку його примусового виселення із квартири Позивача. На підставі викладеного, представник позивача змушений звернутися до суду із вказаним позовом. Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 20.03.2024 року було відкрито провадження по справі та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 02.05.2024 року закрито підготовче провадження по справі та призначено справу до судового розгляду по суті. Позивач та її представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити. Відповідач та його представник в судовому засіданні просили відмовити в задоволенні позовних вимог. 02.04.2024 року через канцелярію суду представником відповідача подано відзив, в якому зазначили, що надана інформація про право власності не відповідає дійсності, оскільки Ордер на квартиру не дає права вільно розпоряджатися майном: продавати його, здавати квартиру в оренду тощо. У зв`язку з відсутністю права власності позивач не мала права звертатись до суду з позовною заявою, оскільки квартира знаходиться в комунальній власності житлового і комунального господарства Вишгородської міської ради. Зазначили також, що комунальні платежі відповідачкою регулярно сплачуються. Твердження, що Відповідачка не є членом сім`ї та про відсутність родових відносин не відповідає дійсності. Її дочка [PERSON] 2010 р.н., яка навчається у Академічному ліцеї «Інтелект» у місті Вишгород, та яка має місце реєстрації, те саме, що і позивачка. Виселення відповідачки також неможливе, у зв`язку з тим, що відповідачка проживає за цією адресою вже 19 років, з моменту одруження в 2005 році з сином позивачки та продовжувала проживати після розлучення з дитиною, за місцем реєстрації неповнолітньої дитини разом з колишньою свекрухою за її усною згодою. Відповідачка прописана у [ADDRESS] . Крім неї за адресою реєстрації реально проживає ще 6 осіб. Вселення до місця реєстрації неможливе у зв`язку з тим, що з кола прописаних та проживаючих людей є дві неповнолітні дитини та дві людини похилого віку, а саме три родини у трьох кімнатній квартирі де відсутня окрема житлова площа (кімната) для відповідачки та її неповнолітньої дитини Мілентій Златі. Доходи відповідачки дуже маленькі, що унеможливлює орендувати окреме житлове приміщення. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 1\~ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч. 1\~ст. 5 ЦПК України,\~\~здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч.1, ч. 2, ч. 3 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що [PERSON] на сім`ю в складі з 4 чоловік ( [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] ) видано Ордер № 596 на право займання 2 кімнат 27,3 кв.м. у квартирі [ADDRESS] . Пос. ГЄС пос. Вишгород. Ордер виданий на підставі рішення Закома Райради від 16.06.1966 р. № 16 (а.с. 10-11). [INFO] у [PERSON] та [PERSON] народилася донька [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] (а.с.56). Згідно Акту обстеження матеріально-побутових умов проживання від 21.02.2024, виданого депутатом Вишгородської міської ради [PERSON] , вбачається, що [PERSON] проживає в [ADDRESS] з сином - [PERSON] , онукою - [PERSON] , невісткою - [PERSON] (а.с.12). З Довідки Вишгородської міської ради № 173 від 21.02.2024 р. видно, що відповідно до акта обстеження матеріально-побутових умов проживання від 21.02.2024, виданого депутатом Вишгородської міської ради [PERSON] , гр. [PERSON] , зареєстрована та дійсно фактично проживає за адресою: [ADDRESS] , разом з невісткою [PERSON] та онучкою [PERSON] по теперішній час. Зареєстрований за вищевказаною адресою син [PERSON] за місцем реєстрації фактично не проживає по теперішній час (а.с. 13). З Витягу про зареєстрованих у житловому приміщення/ будинку осіб № 248 від 23.02.2024 р. за адресою [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.15). З Витягу з реєстру територіальної громади від 23.03.2024 р. вбачається, що зареєстрованим місцем проживання [PERSON] є [ADDRESS] (а.с. 57). З Витягу з реєстру територіальної громади від 24.03.2024 р. вбачається, що зареєстрованим місцем проживання [PERSON] є [ADDRESS] (а.с. 58). З Довідки Академічного ліцею «Інтелект» Вишгородської міської ради від 25.03.2024 р. № 01-40/88 вбачається, що [PERSON] дійсно навчається у Академічному ліцеї «Інтелект» Вишгородської міської ради у 8-В класі (а.с.60). До матеріалів справи долучний судовий наказ від 08.02.2024 по справі № 363/640/24, виданий Вишгородськии районним судом Київської області (а.с. 16), копія заяви про видачу судового наказу про стягнення аліментів, заявником якої є [PERSON] (адреса реєстрації місця проживання: [ADDRESS] , фактична адреса проживання: [ADDRESS] ), боржником якого є [PERSON] (адреса реєстрації місця проживання: [ADDRESS] ) (а.с. 17-19), Наказ Вишгородської міської комплексної дитячо-юнацької спортивної школи № 6-к від 19.02.2024 р. про прийняття на роботу [PERSON] (а.с. 20), копія квитанцій (а.с. 22-32), (а.с. 71-81, 89-91), Витяг з Реєстру територіальної громади м. Києва про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] (а.с. 59), довідка про працевлаштування [PERSON] в ТОВ «НІКО АВТОАЛЬЯНС» від 23.03.2024 р. № 240323/Вих1 (а.с.61), довідка ТОВ «НІКО АВТОАЛЬЯНС» від 25.03.2024 р. № 240325/Вих2 про заробітну плату [PERSON] (а.с. 62), Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкті нерухомого майна № 371006675 від 22.03.2024 (а.с.63), результати психологічного обстеження [PERSON] (а.с.64-65). Статтею 41 Конституції України\~закріплено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Статтею 391 ЦК України\~визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За положеннями ст.ст.\~316,\~317,\~319 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Частинами 1, 2\~ст. 321 ЦК України\~визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності (стаття 386 ЦК України). Відповідно до частини першої\~статті 383 ЦК України\~власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном передбачено\~ст.391 ЦК України. За змістом\~ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських об`єднань. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство (ч. 2 ст. 64 Житлового кодексу України). Виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Допускається виселення в адміністративному порядку з санкції прокурора лише осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення або проживають у будинках, що загрожують обвалом. Громадянам, яких виселяють з жилих приміщень, одночасно надається інше постійне жиле приміщення, за винятком виселення громадян при зверненні стягнення на жилі приміщення, що були придбані ними за рахунок кредиту (позики) банку чи іншої особи, повернення якого забезпечене іпотекою відповідного жилого приміщення. Постійне жиле приміщення, що надається особі, яку виселяють, повинно бути зазначено в рішенні суду (ст. 109 ЖК України). Члени сім`ї\~власника жилого\~будинку (квартири),\~які проживають\~разом з\~ним у\~будинку (квартирі),\~що йому\~належить,\~користуються жилим приміщенням\~нарівні з\~власником будинку\~(квартири),\~якщо при\~їх вселенні\~не було\~іншої угоди\~про порядок\~користування цим\~приміщенням. За\~згодою власника\~будинку (квартири)\~член його\~сім`ї\~вправі вселяти\~в займане\~ним жиле\~приміщення інших\~членів сім`ї.\~На вселення\~до батьків\~їх неповнолітніх\~дітей згоди\~власника не\~потрібно. Члени\~сім`ї\~власника будинку\~(квартири)\~зобов`язані\~дбайливо ставитися\~до жилого\~будинку (квартири).\~Повнолітні члени\~сім`ї\~власника зобов`язані\~брати участь\~у витратах\~по утриманню\~будинку (квартири)\~і придомової\~території та\~проведенню ремонту.\~Спори між\~власником та\~членами його\~сім`ї\~про розмір\~участі в\~витратах вирішуються\~в судовому\~порядку. До членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в\~частині другій\~статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені\~статтею 162\~цього Кодексу (стаття 156 Житлового кодексу України). Стаття 116\~Житлового кодексу\~України передбачає\~виселення без\~надання громадянам\~іншого жилого\~приміщення.\~Зокрема: якщо\~наймач,\~члени його\~сім`ї\~або інші\~особи,\~які проживають\~разом з\~ним,\~систематично руйнують\~чи псують\~жиле приміщення,\~або використовують\~його не\~за призначенням,\~або систематичним\~порушенням правил\~соціалістичного співжиття\~роблять неможливим\~для інших\~проживання з\~ними в\~одній квартирі\~чи в\~одному будинку,\~а заходи\~запобігання і\~громадського впливу\~виявились безрезультатними,\~виселення винних\~на вимогу\~наймодавця або\~інших заінтересованих\~осіб провадиться\~без надання\~іншого жилого\~приміщення. Осіб,\~які підлягають\~виселенню без\~надання іншого\~жилого приміщення\~за неможливістю\~спільного проживання,\~може бути\~зобов`язано\~судом замість\~виселення провести\~обмін займаного\~приміщення на\~інше жиле\~приміщення,\~вказане заінтересованою\~в обміні\~стороною. Осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення. Згідно\~ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом. Відповідно до ст.ст. 76-80 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів) (ст. 89 ЦПК України). Враховуючи вищевикладене, суд приходить до переконання про відсутність підстав для задоволення позову, оскільки позивач не довела належними та достатніми доказами обставин, на які вона посилається як на підставу позову, не наводить жодного обґрунтованого аргументу та не надає жодного доказу перешкоджання їй у користуванні квартирою за адресою: [ADDRESS] , не надає доказів, що відповідач перешкоджає позивачу здійснювати своє право власності, володіння, користування та розпорядження квартирою. Твердження Позивача про самостійну оплату комунальних послуг за користування квартирою та, що відповідачка не є членом сім`ї і не веде спільного побуту з позивачем та не несе витрат по утриманню квартири спростовуються матеріалами справи, а саме копіями квитанцій про сплату комунальних послуг. Крім того, позивачка не надала переконливих та належних доказів на обґрунтування обставин, які б стали підставою для виселення відповідача з квартири, оскільки в позові та додатках до нього не надано доказів про факти систематичного руйнування чи псування спірного жилого приміщення, використання його не за призначенням та систематичного порушення правил співжиття з боку відповідача, тощо. На підставі вищезазначеного, дослідивши всі докази надані сторонами та доводи, викладені в позові та у відзиву на підтвердження своїх доводів та заперечень, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є необґрунтованими, безпідставними та недоведеними в судовому засіданні, у зв*язку з чим підстав для задоволення позову у суду немає. Відповідно до вимог\~ст. 141 ЦПК України, у разі відмови в позові судові витрати покладаються на позивача.

Outcome: dismissed