Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-22 00:00:00

До Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області надійшла позовна заява Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані послуги теплопостачання вказуючи, що відповідачка є споживачем послуг теплопостачання у квартирі [ADDRESS] . За вказаною адресою позивач по справі надає послуги теплопостачання на підставі відкритого особового рахунку № [NUMBER] . [PERSON] неналежним чином виконувала свої зобов`язання з оплати наданих послуг, внаслідок чого за період часу з 01.10.2010 року до 31.07.2023 року утворилась заборгованість за теплову енергію у сумі 107 926 гривень 85 копійок; за період часу з 01.10.2010 року до 31.07.2023 року утворилась заборгованість за абонентське обслуговування у сумі у сумі 398 гривень 00 копійок, які позивач разом із 3% річних за період 01.01.2021 року до 23.02.2022 року у сумі 561 гривня 05 копійок, інфляційними втратами за період 01.01.2021 року до 23.02.2022 року у сумі 1985 гривень 68 копійок та витратами, пов`язаними зі сплатою судового збору, отриманням відомостей з Державного реєстру речових прав (витягу) та поштовими витратами просить стягнути з відповідачки [PERSON] на свою користь. Згідно із Законом України «Про теплопостачання», Законом України «Про житлово-комунальні послуги», постановою КМУ від 21.07.2005 р. № 630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення…», Позивач виробляє теплову енергію відповідно до стандартів, нормативів, норм і правил, а Відповідач, що є споживачем послуг, зобов`язаний оплачувати послуги з постачання теплової енергії у строки, встановлені договором або законом. У зв`язку з неналежним виконанням обов`язку по сплаті наданих послуг з теплопостачання, за особовим рахунком відповідача № [NUMBER] за період 2010-2023 включно утворилася заборгованість у сумі 107 926,85 грн, яку відповідач у добровільному порядку погашати відмовляється. Доказами надання послуг з теплопостачання до квартири відповідача є акти про підключення житлового будинку [ADDRESS] в опалювальні сезони 2010-2023 рр., зазначені акти свідчать про виконання своїх обов`язків ВО з надання послуг теплопостачання. Доказами та обґрунтуванням суми заборгованості є Розрахунок з зазначення тарифів, опалювальної площі та нормами споживання. Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримав за підстав, наведених у позовній заяві, проти заочного рішення не заперечував. Просив задовольнити позов у повному обсязі. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з`явилася, надала відзив на позовну заяву, відповідно до якого позов не визнала за підстав, викладених у відзиві на позовну заяву, пославшись зокрема на те, що у вересні 2004 року відповідач відключився від централізованої системи теплопостачання та з того часу послугами ВО «Костянтинівкатепломережа» не користується через встановлення у її квартирі індивідуального опалення. Просила у задоволенні позову відмовити у повному обсязі. З`ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дістає таких висновків. Судом встановлено, що ОКП «Донецьктеплокомуненерго» ВО «Костянтинівкатепломережа» є постачальником послуг з централізованого опалення багатоквартирного будинку [ADDRESS] , про що свідчать Акти про підключення житлового будинку до системи централізованого опалення за 2010-2023 рр.. Суд встановив, що відповідачка [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 14 грудня 2000 року є власницею квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Відповідачка [PERSON] , згідно довідки відділу реєстрації Костянтинівської МВА зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , що підтверджено відомостями Відділу реєстрації Костянтинівської міської ради. Згідно довідки від 22.11.2022 № 3244-7001633346 про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи, [PERSON] фактично проживає/перебуває за адресою: [ADDRESS] . У вересні 2004 року зазначена квартира була відключена від центрального опалення. Рішенням комісії виконавчого комітету Костянтинівської міської ради відповідачці [PERSON] надана згода на встановлення індивідуального опалення в зазначеній квартирі. Відповідно до листа - узгодження № 536 від 20.09.2004 року ВО «Костянтинівкатепломережа» узгодила зазначене відключення, що підтверджується копією листа узгодження. Зазначені обставини також були встановлені рішенням Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області № 233/4566/14-ц від 29 вересня 2014 року відповідно якого у задоволенні позову Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» в особі Виробничої одиниці «Костянтинівкатепломережа» до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані послуги теплопостачання за період з квітня 2005 року по березень 2008 року включно у розмірі 4943,30 грн., відмовлено. На теперішній час, в зазначеній квартирі [ADDRESS] , встановлене індивідуальне (автономне) опалення, та з 07.12.2006 року відповідачка [PERSON] є абонентом ПАТ «Донецькоблгаз» в особі Костянтинівського УГГ. Прилади опалення у квартирі відповідача відсутні. Тобто у спірний період часу 2010-2023 відповідач послугою позивача не користувався, внаслідок чого у позивача відсутні підстави для нарахування плати за послугу з теплопостачання в означений період. Питання переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень регулюються «Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій», затвердженими наказом Держжитлокомунгоспу України від 17.05.2005 № 76, питання відключення від мережі централізованого опалення - «Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затвердженими постановою КМУ від 21.07.2005 № 630. Пунктом 1.4.1 «Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій» передбачено, що переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів відповідно до законодавства. Відповідно до п.1.4.2 вищезазначених Правил переобладнання жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень містить у собі, зокрема, улаштування в жилих і нежилих у жилих будинках приміщень індивідуального опалення та іншого інженерного обладнання, перенесення нагрівальних приладів. Отже, відключення жилого приміщення від централізованої системи опалення будинку шляхом відключення нагрівальних приладів є переобладнанням в розумінні п.1.4.2 зазначених Правил. Відповідно до п.25 «Правил надання послуг з централізованого опалення постачання холодної та гарячої води» відключення споживача від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. «Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення», затвердженим Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України №4 від 22.11.2005 із змінами, внесеними наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України №169 від 06.11.2007, передбачено, що таке відключення відбувається на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади. Згідно з цим Порядком для вирішення питання відключення житлового будинку (будинків) від мереж централізованого опалення його власник (власники) повинен (повинні) звернутися до Комісії з письмовою заявою про відключення від мереж ЦО і ГВП. Комісія, після вивчення наданих власником (власниками) документів, у місячній строк приймає рішення щодо відключення від мереж ЦО і ГВП, улаштування індивідуальної (автономної) системи теплопостачання та збір вихідних даних технічних умов для виготовлення проектної документації (п.2.2). З наданих стороною відповідача доказів вбачається, що порядок відключення від мережі централізованого опалення був ним дотриманий, оскільки встановлення автономного опалення відбулося у 2004 році. Технічні умови для виготовлення проекту на облаштування автономного опалення за зазначеною адресою були узгоджені зі всіма необхідними на той час службами. З огляду на наведені обставини, суд вважає позов необґрунтованим і таким, у задоволенні якого належить відмовити.

Outcome: dismissed