Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-02 00:00:00

У травні\~2024\~року позивачв особі\~представника \~адвоката Дем`яненко\~Наталії Петрівни\~звернулась до\~суду з\~ позовом,\~яким просилавстановити\~ факт,\~що Договір\~ про\~надання в\~безстрокове користування\~земельної ділянки\~для будівництва\~індивідуального жилого\~будинку на\~праві приватної\~власності з\~числом кімнат\~від однієї\~до п`яти\~включно,\~укладений 8\~квітня 1974\~року \~між \~Відділом комунального\~господарства виконкому\~Краснопільської селищної\~ради \~в особі\~ голови\~Краснопільської селищної\~ради Остріщенко\~Дмитра Денисовича\~та [PERSON] ,\~засвідчений \~нотаріусом Краснопільської\~нотконтори Бондаренко\~Г.А.\~9\~квітня 1974\~ року,\~зареєстровано в\~реєстрі №479\~належить [PERSON] ,\~який помер\~ [INFO] та\~визнати за\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~реєстраційний номер\~облікової картки\~платника податків\~ [NUMBER] \~ право\~власності на\~житловий будинок\~ (літера\~ А-1\~за планом),\~1974\~ року\~побудови з\~ \~прибудовою (літера\~а за\~планом),\~1974\~року побудови\~та \~ прибудовою\~(літера\~а1\~за планом),\~1974\~року побудови,\~ганком (\~літера а2\~ за\~планом),\~1974\~року побудови\~ \~загальною площею\~79,8\~кв.м.\~житловою площею\~21,3\~кв.м.\~,\~сарай \~(літера\~Б за\~планом),\~1974\~ року\~побудови,\~ літню\~кухню (\~літера В\~ за\~планом),\~1990\~року побудови,\~ сарай\~(літера\~Г за\~планом),1990\~року побудови,\~гараж (\~літера Д\~за планом),\~1990\~року побудови,\~ \~ворота з\~хвірткою (\~№1\~за планом),\~огорожу (№2\~за планом),\~огорожу (№3\~за планом),\~розташований за\~адресою:\~ [ADDRESS] \~по праву\~спадкування після\~померлого у\~червні 2023\~року \~ [PERSON] , мотивуючи свої вимоги тим, що [INFO] помер рідний дід по батьковій лінії неповнолітнього [PERSON] [PERSON] , який на день смерті проживав та був зареєстрований за адресою [ADDRESS] , разом з дружиною [PERSON] та сином [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, зокрема на житловий будинок з надвірними будівлями та земельними ділянками, які розташовані за адресою: [ADDRESS] . Спадкоємцями першої черги за законом відповідно до ст.1261 Цивільного Кодексу України після смерті [PERSON] в рівних частках була дружина померлого [PERSON] та син померлого [PERSON] які спадщину прийняли у встановленому законом порядку відповідно до ст.1268 Цивільного Кодексу України, а саме шляхом реєстрації та проживання зі спадкодавцем на день його смерті. Заповіт від імені [PERSON] не посвідчувався, спадкова справа після його смерті відсутня . [INFO] померла і рідна баба по батьковій лінії неповнолітнього [PERSON] [PERSON] , яка на день смерті проживала та була зареєстрована за адресою [ADDRESS] , разом з сином [PERSON] Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, зокрема на частину житлового будинку з надвірними будівлями та земельними ділянками, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , належні її чоловіку [PERSON] , який помер [INFO] , спадщину після смерті якого вона фактично прийняла, але юридично не оформила. З заявою про видачу їй свідоцтва про право на частку в майні подружжя [PERSON] після смерті чоловіка до нотаріуса не зверталась. Спадкоємцем першої черги за законом відповідно до ст.1261 Цивільного Кодексу України після смерті [PERSON] був син померлої, а батько неповнолітнього [PERSON] , [PERSON] , який спадщину прийняв у встановленому законом порядку відповідно до ст.1268 Цивільного Кодексу України, а саме шляхом реєстрації та проживання зі спадкодавцем на день її смерті. Заповіт від імені [PERSON] не посвідчувався, спадкова справа після її смерті відсутня. У червні 2023 року помер і батько неповнолітнього [PERSON] [PERSON] , який на день смерті проживав та був зареєстрований за адресою [ADDRESS] , один. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, зокрема на житловий будинок з надвірними будівлями, та земельними ділянками, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , належні його батьку [PERSON] який помер [INFO] , спадщину після смерті якого він та його мати фактично прийняли, але юридично не оформили. Спадкоємцем першої черги за законом відповідно до ст.1261 Цивільного Кодексу України після смерті [PERSON] є його неповнолітній син [PERSON] , 2008 року народження, який спадщину прийняв у встановленому законом порядку відповідно до ст.1268 Цивільного Кодексу України, оскільки на день смерті батька був неповнолітнім. Заповіт від імені [PERSON] , [INFO] не посвідчувався. Спадкова справа після смерті [PERSON] заведена за заявою неповнолітнього [PERSON] приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Сумської області Вангородським В.В. 14 травня 2024 року. Інших спадкоємців після смерті [PERSON] , які б прийняли спадщину у встановленому законом порядку, ні за законом ні за заповітом немає. Але отримати Свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно у вигляді домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] спадкоємець- неповнолітній [PERSON] не може, тому що відсутня реєстрація правовстановлюючого документа на спадкове майно. Згідно Довідки ДП «БТІ Регіональна Агенція технічної інвентаризації» Комунального підприємства «Ініціатива» Миколаївської сільської ради № 53-1-01/24 від 02.02.2024 року відповідно до інформації, яка міститься в інвентаризаційної справи №А 000102119 Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, станом на 29.12.2012 року підтвердити право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] можливості не має у зв`язку з відсутністю державної реєстрації. Постановою приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Сумської області Вангородського В.В. від 14.05.2024 за вихідним номером 322/02-31 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок [ADDRESS] у зв`язку з відсутністю державної реєстрації правовстановлюючого документа на майно та роз`яснено право на звернення до суду для визнання права власності на спадкове майно. Крім того,при написанні прізвища власника житлового будинку та земельної ділянки за адресою [ADDRESS] в документах були допущені помилки, а саме «Кузенов рос», «Кузинов укр» замість вірного «Кузінов» на українській мові, як він значиться в свідоцтві про смерть, виписаного на підставі паспортного документа. А тому, [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] це одна і та ж особа. Договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві приватної власності з числом кімнат від однієї до п`яти включно, укладений 8 квітня 1974 року між Відділом комунального господарства виконкому Краснопільської селищної ради в особі голови Краснопільської селищної ради Остріщенко Дмитра Денисовича та [PERSON] , засвідчений нотаріусом Краснопільської нотконтори Бондаренко Г.А. 9 квітня 1974 року, зареєстровано в реєстрі №479 є правовстановлюючим документом на будинок і в ньому допущена помилка в написанні прізвища власника (забудовника) , а саме [PERSON] (рос) замість [PERSON] (рос). та внести зміни на даний час в цей документ немає можливості в позасудовому порядку, то усунути суперечності в документі можливо лише в судовому порядку. Сторони в підготовче судове засідання не прибули, повідомлені належним чином, від представника позивача адвоката Дем`яненко Н.П. та законного представника неповнолітнього позивача [PERSON] - [PERSON] надійшли заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали, від відповідача надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнають повністю. Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав для відкладення розгляду справи, а також, зважаючи на визнання відповідачем вимог позивача, суд вважає за можливе розглянути справу по суті в підготовчому судовому засіданні. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне. [INFO] помер рідний дід по батьковій лінії неповнолітнього [PERSON] [PERSON] , який на день смерті проживав та був зареєстрований за адресою [ADDRESS] , разом з дружиною [PERSON] та сином [PERSON] ( ас.12,16,17,18,19,30). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, зокрема на житловий будинок з надвірними будівлями та земельними ділянками, які розташовані за адресою: [ADDRESS] . Спадкоємцями першої черги за законом відповідно до ст.1261 Цивільного Кодексу України після смерті [PERSON] в рівних частках була дружина померлого [PERSON] та син померлого [PERSON] які спадщину прийняли у встановленому законом порядку відповідно до ст.1268 Цивільного Кодексу України, а саме шляхом реєстрації та проживання зі спадкодавцем на день його смерті. Заповіт від імені [PERSON] не посвідчувався, спадкова справа після його смерті відсутня ( ас.20, 21) [INFO] померла і рідна баба по батьковій лінії неповнолітнього [PERSON] [PERSON] , яка на день смерті проживала та була зареєстрована за адресою [ADDRESS] , разом з сином [PERSON] ( ас.22,23,24) Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, зокрема на частину житлового будинку з надвірними будівлями та земельними ділянками, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , належні її чоловіку [PERSON] , який помер [INFO] , спадщину після смерті якого вона фактично прийняла, але юридично не оформила. З заявою про видачу їй свідоцтва про право на частку в майні подружжя [PERSON] після смерті чоловіка до нотаріуса не зверталась. Спадкоємцем першої черги за законом відповідно до ст.1261 Цивільного Кодексу України після смерті [PERSON] був син померлої, а батько неповнолітнього [PERSON] , [PERSON] , який спадщину прийняв у встановленому законом порядку відповідно до ст.1268 Цивільного Кодексу України, а саме шляхом реєстрації та проживання зі спадкодавцем на день її смерті. Заповіт від імені [PERSON] не посвідчувався, спадкова справа після її смерті відсутня ( ас.25,26) У червні 2023 року помер і батько неповнолітнього [PERSON] [PERSON] , який на день смерті проживав та був зареєстрований за адресою [ADDRESS] , один ( ас.27,28,29) Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, зокрема на житловий будинок з надвірними будівлями, та земельними ділянками,які розташовані за адресою: [ADDRESS] , належні його батьку [PERSON] який помер [INFO] , спадщину після смерті якого він та його мати фактично прийняли, але юридично не оформили. Спадкоємцем першої черги за законом відповідно до ст.1261 Цивільного Кодексу України після смерті [PERSON] є його неповнолітній син [PERSON] , 2008 року народження, який спадщину прийняв у встановленому законом порядку відповідно до ст.1268 Цивільного Кодексу України, оскільки на день смерті батька був неповнолітнім. Заповіт від імені [PERSON] , [INFO] не посвідчувався ( ас.32). Спадкова справа після смерті [PERSON] заведена за заявою неповнолітнього [PERSON] приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Сумської області Вангородським В.В. 14 травня 2024 року, спадкова справа : номер у Спадковому реєстрі:72431025 , номер у нотаріуса: 59/2024 ( ас.31). Інших спадкоємців після смерті [PERSON] , які б прийняли спадщину у встановленому законом порядку, ні за законом ні за заповітом немає. Але отримати Свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно у вигляді домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] спадкоємець- неповнолітній [PERSON] не може, тому що відсутня реєстрація правовстановлюючого документа на спадкове майно. Згідно Довідки ДП «БТІ Регіональна Агенція технічної інвентаризації» Комунального підприємства «Ініціатива» Миколаївської сільської ради № 53-1-01/24 від 02.02.2024 року відповідно до інформації, яка міститься в інвентаризаційної справи № А 000102119 Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, станом на 29.12.2012 року підтвердити право на житловий будинок за адресою : [ADDRESS] можливості не має, у зв`язку з відсутністю державної реєстрації ( ас.33). Постановою приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Сумської області Вангородського В.В. від 14.05.2024 за вихідним номером 322/02-31 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок [ADDRESS] у зв`язку з відсутністю державної реєстрації правовстановлюючого документа на майно та роз`яснено право на звернення до суду для визнання права власності на спадкове майно ( ас.34-35). Спадкове домоволодіння складається з житлового будинку (літера А-1 за планом), 1974 року побудови, прибудова (літера а за планом), 1974 року побудови, прибудови (літера а1 за планом), 1974 року побудови, ганку (літера а2 за планом), 1974 року побудови, сарая (літера Б за планом), 1974 року побудови, літньої кухні ( літера В за планом), 1990 року побудови, сарая (літера Г за планом), 1990 року побудови, гаража (літера Д за планом), 1990 року побудови, воріт з хвірткою (№1 за планом), огорожі (№2 за планом), огорожі (№3 за планом) ( ас.36-38). Факт належності житлового будинку за адресою: [ADDRESS] [PERSON] підтверджується копією рішення виконкому Краснопільської селищної ради депутатів трудящих від 28 травня 1973 року «Про відвід під індивідуальне будівництво ділянки Кузенову ( так в документі) [PERSON] по провулку Франко », яким надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці під [ADDRESS] площею 0.07 га [PERSON] ; Дозволом на виконання робіт , дійсним до 28 травня 1976 року, яким виконком Краснопільської селищної ради дозволяє [PERSON] на земельній ділянці [ADDRESS] на підставі рішення №10 від 28 травня 1973 року про надання ділянки для виконання будівельних, санітарно- технічних та спеціальних робіт по будівництву наявних на генеральному плані , який погоджений з архітектором району, побудувати житловий будинок, сарай, вбиральню та сміттєвий ящик. Технічна документація затверджена в складі генерального плану на забудову архітектором району , строк закінчення робіт 28 травня 1976 року, виконавець робіт [PERSON] ; Проектом одноквартирного житлового будинку виданого [PERSON] в [ADDRESS] на підставі рішення від 28 травня 1973 року за №10, затвердженого архітектором району Бондаренко; Будинковою Книгою для прописки громадян, що проживають в буд [ADDRESS] , де власником даного домоволодіння вказаний [PERSON] ; Договором про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності з числом кімнат від однієї до п`яти включно, укладений між відділом комунального господарства Краснопільської селищної ради 08 квітня 1974 року в особі голови Краснопільської селищної ради Остріщенко Д.Д. та [PERSON] , яким передано забудовнику [PERSON] на праві безстрокового користування земельну ділянку по провулку Франко за № [NUMBER] загальною площею 0.07 га . Даний Договір нотаріально посвідчений нотаріусом Краснопільської держнотконтори 9 квітня 1974 року, зареєстровано в реєстрі №479,. Даний Договір на той час був правовстановлюючим документом на жилий будинок і після закінчення будівництва підлягав державній реєстрації в Бюро технічної інвентаризації, що не було за життя зроблено власником [PERSON] , який маючи на руках вказаний Договір до дня смерті вважав себе законним власником будинку ( ас. 44.,45,46,47,48-49,51-59). Згідно Списку по упорядкуванню нумерації будинків в [ADDRESS] станом на березень 1977 року житловий будинок, який належав [PERSON] мав адресу: [ADDRESS] . Тобто, побудованому згідно всіх дозвільних документів житловому будинку за адресою: [ADDRESS] була присвоєна нова адреса: [ADDRESS] . При складанні нотаріального Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки [PERSON] була допущена помилка в написанні прізвища забудовника « [PERSON] » замість « [PERSON] », але нотаріусом виправлено прізвище на вірне та це виправлення належним чином застережено підписом та печаткою нотаріуса. А тому , при складанні списку власників жилих будинків станом на березень 1977 року , тобто станом на час упорядкування адреси будинку, також вбачається написання двох прізвищ : « [PERSON] » та « [PERSON] ». Відповідно до Архівної копії Рішення виконавчого комітету Краснопільської селищної ради народних депутатів від 15.12.1993 №184 « Про передачу земель у приватну власність» Кузинову (так в документі) [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку за адресою [ADDRESS] площею 0.15 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (ас. 53). А тому, забудови знаходяться на земельній ділянці, яка перебувала у приватній власності спадкодавця. Тобто, при написанні прізвища власника житлового будинку та земельної ділянки за адресою [ADDRESS] в документах були допущені помилки, а саме «Кузенов рос», «Кузинов укр» замість вірного «Кузінов» на українській мові, як він значиться в свідоцтві про смерть, виписаного на підставі паспортного документа. А тому, [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] це одна і та ж особа. Вартість спадкового майна згідно Звіту про оцінку майна Товариства з обмеженою відповідальністю «КА «Святозаров та партнери» станом на 08.05.2024 року становить 78900 -00 грн ( ас. 60-84). Відповідно до Витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва № 1655 від 19.04..2024 року, за вказаною адресою самочинне будівництво не проводилось. В житловому будинку літера А-1 зменшилась житлова площа на 13.7 кв.м. за рахунок внутрішнього перепланування, без втручання в несучі зовнішні стіни- дозволу не потребує. Побудовано літню кухню літера В, сарай Г та гараж Д до 05.08.1992 року дозволу не потребує згідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 07.06.2017 року №406 «Про затвердження переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію», дані зміни не потребують дозвільних документів (ас.39-43). Відповідно до п.6 ч.1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті;. Факт, про встановлення якого просить позивач, має для нього юридичне значення, обумовлене необхідністю оформлення спадщини, і законом не визначено іншого порядку його встановлення. Таким чином, суд вважає, доведеним факт , що Договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві приватної власності з числом кімнат однієї до п`яти включно, укладений 8 квітня 1974 року між Відділом комунального господарства виконкому Краснопільської селищної ради в особі голови Краснопільської селищної ради Остріщенко Дмитром Денисовичем та [PERSON] , засвідчений нотаріусом Краснопільської нотконтори Бондаренко Г.А. 9 квітня 1974 року, зареєстровано в реєстрі №479 належить [PERSON] , який помер [INFO] . Згідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08. 1992 року №449 « Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» /втратила чинність/ було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва. Тобто, до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків /спадщини/ від фізичної особи яка померла / спадкодавця/ до інших осіб / спадкоємців/. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки , що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Тобто позивач, як спадкоємець, має право на вказане майно в порядку спадкування після померлого у червні 2023 року батька [PERSON] , який в законний спосіб прийняв спадщину на частину спадкового житлового будинку після смерті батька [PERSON] та частину житлового будинку після смерті матері [PERSON] , яка фактично прийняла, але юридично не оформила своїх спадкових прав після смерті чоловіка [PERSON] . За змістом ч.3 ст.200, ч.4 ст.206 ЦПК України за результатами підготовчого провадження у випадку визнання позову відповідачем, за наявності для того законних підстав, суд ухвалює рішення про задоволення позову. За відсутності будь-якого застереження, факт, визнаний сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, вважається встановленим. Тобто, визнання позову відповідачем, згідно ст.82 ЦПК України, є обов`язковим для суду, оскільки обставини, визнані сторонами не підлягають доказуванню. Із зазначених положень цивільного законодавства встановлено, що обраний позивачем спосіб захисту відповідає вимогам закону та змісту правовідносин. В судовому засіданні встановлено, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Ухвалюючи рішення про задоволення позову, суд врахував, що при такому вирішенні спору буде досягнуто справедливий баланс інтересів сторін та останнє відповідатиме загальноприйнятим нормам та духу цивільно- правових відносин. Позивач не заявляв вимоги про стягнення судових витрат, тому дане питання судом не вирішувалось На підставі викладеного,

Outcome: approved