Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-21 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , посилаючись на те, що вона є спадкоємцем, який прийняв спадщину, попереднього власника будинку [PERSON] , який був її чоловіком та помер [INFO] , проте у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок вона не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності. Гришковецька селищна рада Бердичівського району Житомирської області своєї позиції щодо предмета спору у порядку, встановленому нормами Цивільного процесуального кодексу України, не повідомила, від неї надійшла заява від 11.03.2024\~р., у якій вона просить проводити розгляд справи за відсутності представника та зазначає, що у вирішення справи покладається на розсуд Суду (а.\~с.\~34). Судом з`ясовано, що [INFO] помер чоловік [PERSON] [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом від 11.02.1984\~р. про укладення шлюбу та свідоцтвом від 22.06.2012\~р. про смерть (а.\~с.\~10, 11). Тобто, зважаючи на статті 1216 1218, 1222, 1223, 1258 та 1261 Цивільного кодексу України, [PERSON] є спадкоємцем [PERSON] першої черги за законом. З довідки від 12.02.2024\~р. приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Г.А.\~Вовк вбачається, що спадщину після смерті [PERSON] прийняла [PERSON] (а.\~с.\~40). Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Таким чином до [PERSON] перейшли права та обов`язки (спадщина) [PERSON] , у тому числі права власності останнього. [PERSON] постановою від 07.02.2024\~р. про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Г.А.\~Вовк було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , після смерті [PERSON] у зв`язку відсутністю документа, який би посвідчував право власності спадкодавця на цей будинок (а.\~с.\~12). З довідки від 01.02.2025\~р., виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", випливає, що станом на 31.12.2012\~р. на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , право власності не зареєстровано (а.\~с.\~14). З інформації від 07.02.2024\~р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна вбачається що право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано (а.\~с.\~16). Як свідчить технічний паспорт на будинок садибного типу за адресою: [ADDRESS] , виготовлений станом на 30.04.2024\~р., та довідка від 29.01.2024\~р. №\~43 старости Скаківського старостинського округу Гришковецької селищної ради Бердичівського району Житомирської області, цей будинок було побудовано у 1948\~р., реконструйовано у 1964\~р., а господарські будівлі та споруди до нього у 1948, 1964\~р., 1972\~р. та 1989\~р., елементи самочинного будівництва відсутні, за записом погосподарської книги №\~2, номер об`єкта погосподарського обліку 03-0090-1, власником цього житлового будинку є [PERSON] (а.\~с.\~17 12, 13). Наведене у попередніх чотирьох абзацах свідчить про те, що [PERSON] до дня своєї смерті був власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , проте права власності на нього не оформив та правовстановлюючого документа не отримав. Як вказувалось вище, у зв`язку з відсутністю документа, який би підтверджував право власності [PERSON] на цей будинок, [PERSON] , будучи єдиним спадкоємцем [PERSON] , який прийняв спадщину (до якого перейшли права та обов`язки [PERSON] щодо цього будинку), не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності на будинок. Згідно з частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що [PERSON] як спадкоємець за законом, який прийняв спадщину, набув право власності на майно житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Зважаючи на наведене, Суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved