Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-09 00:00:00

1. Короткий зміст позовних вимог. В березні 2024 року [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим, що 20 вересня 2019 року уклав з ДП МОУ «Укрвійськбуд» як замовником будівництва, та ТОВ «Премікс Інвест», субпідрядником, договір №70 про добудову 189-ти квартирного житлового будинку у [ADDRESS] . За умовами якого ДП МОУ «Укрвійськбуд» та ТОВ «Премікс Інвест» зобов`язалися забезпечити завершення будівництва багатоквартирного житлового будинку за адресою: [ADDRESS] до 28 лютого 2021 року, ввести його в експлуатацію до 31 травня 2021 року та передати у володіння [PERSON] квартиру [ADDRESS] на шостому поверсі цього житлового будинку. В свою чергу, [PERSON] зобов`язався дофінансувати (оплатити добудову) у розмірі 224968 гривень 32 копійки. На виконання умов договору [PERSON] у повному обсязі сплатив ціну дофінансування. Однак, відповідач свої зобов`язання за договором не виконав та в обумовлений строк не закінчив будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Тому [PERSON] просить суд стягнути з ТОВ «Премікс Інвест» пеню за період з 01 березня 2021 року по 28 лютого 2022 року у розмірі 82113 гривень 44 копійки. 2. Процесуальні дії у справі. Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 05 березня 2024 року було відкрито провадження у цивільній справі та вирішено розгляд цивільної справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження (а.с.27-28). Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 10 липня 2024 року, занесеною до протоколу судового засідання, на підставі ч.1 ст.280 ЦПК України суд постановив проводити заочний розгляд цивільної справи. 3. Ставлення учасників цивільного процесу до пред`явленого позову. [PERSON] надав до суду заяву, якою підтримав позовні вимоги та просив суд задовольнити їх у повному обсязі. Проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Представник ТОВ «Премікс Інвест» у судове засідання не з`явився та відзив на позов не надав. На підставі п.4 ч.8 ст.128 ЦПК України відповідач вважається повідомленим належним чином про час та місце розгляду справи. 4. Обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин. Встановлено, що 20 вересня 2019 року між [PERSON] , а також ДП МОУ «Укрвійськбуд» та ТОВ «Премікс Інвест» був укладений тристоронній договір №70 на добудову 189-ти квартирного житлового будинку у [ADDRESS] (а.с.11-18). Відповідно до умов якого [PERSON] зобов`язався сплатити на користь ТОВ «Премікс Інвест» ціну дофінансування у розмірі 2538 гривень за кв.м., що становить 224968 гривень 32 копійки. В свою чергу, ДП МОУ «Укрвійськбуд» та ТОВ «Премікс Інвест» зобов`язались завершити будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: [ADDRESS] до 28 лютого 2021 року, а також здати багатоквартирний житловий будинок в експлуатацію до 31 травня 2021 року та передати у володіння [PERSON] квартиру [ADDRESS] у вказаному житловому будинку. Згідно з п.6.3. цього договору у разі порушення терміну завершення будівництва об`єкту будівництва ТОВ «Премікс Інвест» зобов`язався сплатити пеню у розмірі 0,1% від загальної суми дофінансування за кожен день прострочення. Спірні правовідносини регулюються главою 48 «Виконання зобов`язань» та главою 49 «Забезпечення виконання зобов`язання» ЦК України. 5. Норми права та судова практика, якими суд керується при вирішенні спору. 5.1. норми матеріального права. Відповідно до ч.1 ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно з ч.1 ст.530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ч.1 ст.549 цього Кодексу у разі порушення зобов`язання боржник повинен сплатити кредиторові неустойку (штраф, пеню). Згідно з ч.1 ст.610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч.1 ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. 5.2. норми процесуального права. Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. 6. Мотиви, якими керується суд при вирішенні спору. Встановлено, що [PERSON] належним чином виконав умови договору №70 на добудову 189-ти квартирного житлового будинку у [ADDRESS] від 20 вересня 2019 року шляхом сплати ціни дофінансування. Вказана обставина підтверджується довідкою про 100% фінансування від 01 березня 2021 року (а.с.23). В матеріалах цивільної справи відсутні докази на підтвердження того, що ТОВ «Премікс Інвест» завершило будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Тому у ТОВ «Премікс Інвест» виникло зобов`язання сплатити на користь позивача пеню за період часу з 01 березня 2021 року по 28 лютого 2022 року у розмірі 82113 гривень 44 копійки (224968,32 : 100% ? 0,1% ? 365). Достовірність вищевказаного розміру пені в ході розгляду цивільної справи відповідачем не спростовано. 7. Розподіл судових витрат між сторонами. Згідно з ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. При пред`явленні позову [PERSON] не сплатив судовий збір у розмірі 1211 гривень 20 копійок (82113,44 ? 1%), оскільки на підставі п.9 ч.1 ст.5 Закону України «Про судовий збір» він звільнений від сплати судового збору. Пред`явлений ним позов задоволений частково. З огляду на це, з ТОВ «Премікс Інвест» в дохід держави слід стягнути витрати на оплату судового збору у розмірі 1211 гривень 20 копійок. На підставі викладеного та

Outcome: approved