Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-21 00:00:00

[PERSON] , через свого представника-адвоката Касьяненка Д.Л., заявила позов, за яким просила визнати [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Позов мотивовано тим, що позивачка є наймачем квартири [ADDRESS] , разом з нею за адресою квартири зареєстровані відповідачі, проте в квартирі відповідачі не проживають, їх речей в квартирі не має, участі в утриманні житла відповідачі не приймають, знятись з реєстрації місця проживання не бажають (не можуть), внаслідок чого позивачка вимушена сплачувати надміру коштів за комунальні послуги, не має можливості реалізувати право на приватизацію квартири, тощо, тобто позивачка потерпає від перешкод в користуванні квартирою, що створені відповідачами. Провадження за позовом відкрите відповідно до ухвали судді від 07.05.2024р., справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Відповідачка [PERSON] надіслала заяву про визнання позову. Інших заяв по суті спору не надходило. Разом з тим, в порядку забезпечення доказів, судом в судовому засіданні 28.05.2024 року було допитано свідка [PERSON] . Сторони в суд не з`явились, від представника позивачки надійшла заява про розгляд справи без участі сторони позивача. Від відповідачів заяв, клопотань не надходило. Судом, з огляду на надані докази, встановлено таке. [PERSON] 27.08.1987 року Виконавчим комітетом Ленінградської районної ради народних депутатів було видано ордер на вселення в квартири [ADDRESS] за №5839 серії Б, разом з членами її сімї: чоловік [PERSON] ; дочка [PERSON] ; дочка [PERSON] . Рахунки про сплату комунальних послу, що надаються споживачам квартири [ADDRESS] , надсилаються на імя позивачки, і оплачуються нею. Тому, суд визнає, що [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] . За витягом з Реєстру територіальної громади міста Києва, у квартирі [ADDRESS] , в разом з наймачем (позивачкою) також на правах членів сімї наймача зареєстровані: [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] . Позивачка наполягає, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] не проживають в квартирі тривалий час (понад один рік) бенз проважних на те підстав. Ці обставини підтверджені актами, що складені членами сімї позивачки та сусідами від 02 вересня 2023 року, 07 жовтня 2023 року, 04 листопада 2023 року, 02 грудня 2023 року, 13 січня 2024 року, 03 лютого 2024 року, 02 березня 2024 року,та протокол судового засіддання про допит свідка [PERSON] . На це ж вказує і заява відповідачки [PERSON] про визнання позову. Наявність реєстрації в квартирі особи, яка в ній не проживає, очевидно тягне для позивача додаткові витрати з оплати комунальних послуг, з обслуговування прибудинкової території, та перешкод у розпорядженні цим майном, тощо. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння (ст. 391 ЦК України). Згідно з ст. 64 ч.1 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Разом з тим, статтею 71 цього ж кодексу встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, та визначено такі випадки .Перелік цих випадків є виключним. Даних про збереження за відповідачами права користування спірним житлом матеріали справи не містять. Доводи позивачки про те, що відповідачі не проживають у спірній квартирі не спростовані відповідачами. За таких обставин та вимог закону, суд знаходить позов [PERSON] обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню на підставі статті 72 ЖК Укрваїни. За такого рішення, витрати понесені позивачем на розгляд справи, що складаються з судового збору в сумі 3 220,80 грн. мають бути їй відшкодовані відповідачами згідно із ст.141 ЦПК України. На підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України,

Outcome: approved