Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-10 00:00:00

У травні 2024 року [PERSON] звернувся в суд з позовом до Миролюбненської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області та просив визнати за ним право власності на будівлі зерноскладів, розташованих за адресою:\~\~ [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що 03 вересня 2008 року на підставі рішення комісії з врегулювання майнових паїв ним було придбано майно, зокрема, будівлі зерноскладів, розташованих за адресою:\~\~ [ADDRESS] . Відповідно до прибуткового касового ордеру від 03 вересня 2008 року [PERSON] було передано зазначеній комісії кошти в сумі 24\~234 грн. Зазначає, що договір купівлі продажу нотаріально оформлено не було через відсутність правовстановлюючих документів на вказані будівлі. Він був єдиним засновником та власником фермерського господарства « [PERSON] », яке припинило свою діяльність у 2012 році. З 2008 року і по теперішній час він володіє та користується вказаними земельними будівлями зерноскладів. Указує, що не може зареєструвати своє право власності через відсутність нотаріально посвідченого договору купівлі продажу. В зв`язку з викладеним позивач просить суд визнати за ним право власності на будівлі зерноскладів, які розташовані по\~\~ [ADDRESS] . У судове засідання представник позивача адвокат Віхерко Н.О. подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує, просить задовольнити. Відповідач Миролюбненська сільська рада Хмельницького району Хмельницької області, яка належним\~чином повідомлена\~про час\~і місце\~розгляду справи,\~до суду\~свого представника\~не направила,\~подавши заяву\~про розгляд\~справи у\~відсутності представниката визнання позову. Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки визнання відповідачем позову згідно ч. 4\~ст.\~206\~ЦПК України не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб. Судом встановлено, що 03 вересня 2008 року протоколом засіданням комісії з організації вирішення майнових паїв с. Деркачі порядком денним було вирішено питання про продаж зерноскладу № 1 та прибудову зерноскладу, загальною вартістю майна на суму 24234 грн фермерському господарству « [PERSON] »., що підтверджується копією виписки з протоколу. Відповідно до прибуткового касового ордеру № 4 від 03 вересня 2008 року та квитанції до нього ФГ «Бідасюк І.Л.» сплатив за передане йому майно, зокрема, зерносклад № 1, прибудова зерноскладу 24234 грн. [PERSON] володіє та користується вказаним зерноскладом №1 та прибудовою до нього, що знаходиться за адресою по [ADDRESS] з вересня 2008 року і по теперішній час, що підтверджується довідкою №130 від 22 вересня 2023 року, виданою старостою Немиринецького старостинського округу Хмельницького району Хмельницької області підтверджено, номінальна вартість якого становить 141 200 грн. За відомостями з Єдиного Державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань № 167700097327 [PERSON] був єдиним засновником та власником фермерського господарства « [PERSON] », яке припинено у листопаді 2012 року. ФОП [PERSON] на замовлення позивача виготовило технічний паспорт на будівлі зерноскладів з прибудовою зерноскладів та заведено інвентарну справу № 576, розташованих за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 594,7 м.кв. та 352,2 м.кв. Згідно із ч.1\~ст.2 Закону України №1952-IV\~державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відповідно до п.75 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень для державної реєстрації припинення права власності на закінчений будівництвом об`єкт чи об`єкт незавершеного будівництва у зв`язку з його знищенням подаються: 1) заява власника закінченого будівництвом об`єкта чи об`єкта незавершеного будівництва, справжність підпису на якій засвідчується відповідно до\~Закону України "Про нотаріат"; 2) документ, що посвідчує право власності на закінчений будівництвом об`єкт чи об`єкт незавершеного будівництва (крім випадків, коли право власності на такий об`єкт вже зареєстровано в Державному реєстрі прав або коли такий документ відсутній у зв`язку із втратою, пошкодженням чи псуванням). Стаття 15 Цивільного кодексу України\~передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до\~статті 16 Цивільного кодексу України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Загальний перелік способів захисту цивільних прав та інтересів, визначений у\~статті 16 ЦК України, не є вичерпним, про що прямо зазначено у вказаній статті. Згідно\~ст.16 ЦК України\~способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. У відповідності до ч.4\~ст.206 ЦПК України\~у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Таким чином, суд приходить до висновку, що позивач [PERSON] дійсно набув право власності на нерухоме майно на підставах, що не заборонені законом. Набуте нерухоме майно потребує реєстрації, однак у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, позивач не може оформити право власності на належну йому нежитлову будівлю зерноскладу, розташовану за адресою:\~\~ [ADDRESS] . З огляду на викладене, суд вважає можливим, визнати за позивачем право власності на зазначене майно, що не суперечить вимогам чинного законодавства України та не порушує права та інтереси інших осіб. На підставі зазначеного ст.ст.\~328,\~334,\~392 ЦК України,

Outcome: approved