Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-02 00:00:00

З позовом про стягнення з [PERSON] заборгованості за надані житлово- комунальні послуги, яка утворилась за період часу з 01.10.2021 року по 31.01.2024 року у розмірі 15259,75 гривень до суду звернувся ТОВ «Наш дом уют». Позовні вимоги обгрунтовані тим, що Товариство з обмеженою відповідальністю «НАШ ДОМ УЮТ» є єдиним підприємством, яке надає житлово-комунальні послуги в будинку за адресою: [ADDRESS] , власником житлового приміщення, якого є відповідач [PERSON] з особовим рахунком [NUMBER] . Протягомперіоду з 01.10.2021 року по 31.01.2024 року відповідач не вносить оплату за отримані житлово-комунальні послуги, внаслідок чого виникла заборгованість 15259,75 грн., яку позивач просить стягнути в судовому порядку. Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу булоро зподілено судді Луняченку В.О. Ухвалою судді від 27.03.2024 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження. Представник позивача до судового засідання надав заяву про можливість розгляду с прави за його відсутністю. В якій позовні вимоги підтримав та просить позов задовольнити. Відповідач у судове засідання не з`явилась. Повідомлялась належним чином, відомості про що містяться в матеріалах справи. Відповідно ст.131 ЦПК України учасники судового процессу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання або місцезнаходження. У разі відсутності такої заяви, судова повістка надсилається учасникам справи на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. Правом на подання відзиву відповідач не скористався, будь-яких письмових пояснень або доказів суду не надано, доводи позову не спростовано належними доказами. Відповідно до ст.223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце судового засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що згідно Акту приймання-передачі житлового комплексу з балансу на баланс від 24.09.2021 року, житлові будинки з паркінгом (перша черга будівництва) за адресою: [ADDRESS] (будівельний) було передано забудовником на баланс експлуатуючої організації - ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ». Згідно Розпорядження Київської районної адміністрації м.Одеси від 17.08.2022 року № 238-01р житловим будинкам з паркінгом ( перша черга будівництва) за адресою: [ADDRESS] (будівельний) було присвоєно наступні адреси: [ADDRESS] . [ADDRESS]. [ADDRESS] . Основним видом діяльності ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ», згідно відомостей зазначених у Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, є КВЕД 81.10 «Комплексне обслуговування об`єктів», що передбачає діяльність з надання житлово-комунальних послуг. ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ», забезпечує житлово-комунальними послугами, зокрема, квартиру за адресою: [ADDRESS] , власником житлового приміщення, якого є відповідач [PERSON] особовим рахунком [NUMBER] . Згідно ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 р. № 2189 далі - Закон № 2189), житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Згідно ч. 1 ст. 12 Закону № 2189, надання житлово-комунальних послуг здійснюється включно на договірних засадах. Відповідно до п. 3-1 Прикінцевих та перехіднихположень Закону № 2189, договори про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, укладені до введення в дію норм цього Закону, що регулюють надання послуг з управління багатоквартирним будинком, зберігають чинність на умовах, визначених такими договорами (у тому числі вивезення побутових відходів за наявності), до дати набрання чинності договорами про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, щоукладені за правилами, визначеними цим Законом. У разі якщо згідно з такими договорами передбачено більш ранній строк їх припинення, такі договори вважаються продовженими на той самий строк і на тих самих умовах. Як вбачається з матеріалів справи, між ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ» та [PERSON] укладені договори про надання житлово-комунальних послуг, а саме: про надання послуг з утримання багатоквартирного будинку № 1/169-Дж від 28.10.2021 року; про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, про відшкодування витрат на користування електричною енергією, в яких відповідач особисто поставив підписи чим погодив усі умови зазначених договорів та наддав згоду на отримання послуг. На виконання зазначених договорів, відповідачеві протягом періоду з 01.10.2021 року по 31.01.2024 року позивачем належним чином надаються житлово-комунальні послуги. Відповідач не сплачує за отримані житлово-комунальні послуги, внаслідок чого виниклаза боргованість у розмірі 15259,75 грн. за вказаний період, що підтверджується відомостями по розрахункам особових рахунків. Відповідно до ч.4 ст.319 Цивільного кодексу України, власність зобов`язує та згідно ст. 322 Цивільного кодексу України на власника покладено тягар утримання майна. Статтею 152 Житлового кодексу України передбачено, щогромадяни, які мають в приватній власності квартиру, зобов`язані забезпечувати її схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Та, відповідно до ст.ст. 68, 162 житлового кодексу України, договорів про надання житлово-комунальних послуг, укладених з відповідачем, споживач повинен здійснювати оплату за отримані житлово-комунальні послуги своєчасно та у повному обсязі. Згідно ч. 1 ст. 9 Закону № 2189, споживачздійснює оплату за спожитіжитлово-комунальніпослугищомісяця, якщоінший порядок та строки не визначенівідповідним договором. Споживач не звільняєтьсявід оплати житлово-комунальнихпослуг, отриманих ним до укладеннявідповідного договору. Договорами про наданняжитлово-комунальнихпослуг, якіукладені з відповідачем, передбачено, щорозрахунковимперіодом є календарниймісяць та споживачзобов`язанийздійснити оплату за отриманіпослуги не пізніше 10 (десятого) числа місяця, наступного за розрахунковим. Враховуючи те, що позивач свої зобов`язання виконує належним чином, в той час, як відповідач в порушенняст.ст. 525,526 Цивільного кодексу України не сплачує за надані послуги, чим завдає позивачеві матеріальну шкоду. Приймаючи до уваги, що станом на 27.02.2024 року обов`язок відповідача (споживача) по сплаті за фактично отримані житлово-комунальні послуги у будинку за період з 01.10.2021 року по 31.01.2024 року не виконаний останнім у повному обсязі - сума боргу за фактично отримані відповідачем (споживачем) житлово-комунальні послуги у будинкускладає15259,75 гривень. У відповідності до ч.ч. 1-3 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності. Таким чином, позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «НАШ ДОМ УЮТ» про стягнення заборгованості підлягають задоволенню. Позивачем при подачі позовної заяви до суду був сплачений судовийзбір у розмірі 3028,00 грн., а тому суд вважає за необхідне стягнути з відповідача по справі у відповідності до п. 1 ч. 2ст. 141 ЦПК України судовийзбір у вищезазначеному розмірі на користь позивача.

Outcome: approved