Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-11 00:00:00

\~ \~ \~ \~Представник ОСББ «ОСТАШІВКА» Трибунська О.І. звернулась до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості на утримання будинку та прибудинкової території та просила стягнути з [PERSON] на користь ОСББ «ОСТАШІВКА» заборгованість по сплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 16639,47 грн; інфляційних збитки в сумі 973,18 грн; 3 % річних в сумі 426,27 грн та пеню в сумі 519,11 грн; витрати, пов`язані зі сплатою судового збору в розмірі 2684 грн; витрати на надання правової допомоги у розмірі 1700 грн, а всього 22942,03 грн. \~ \~ \~ \~В обґрунтування позову зазначила, що 20.10.2011 згідно рішення загальних зборів № 1 співвласниками багатоквартирного будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , було створено юридичну особу\~Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСТАШІВКА», а 10.11.2011 проведена державна реєстрація ОСББ «ОСТАШІВКА». Відповідач [PERSON] є співвласником багатоквартирного будинку з відповідною часткою у спільній частковій власності. Відповідно до договору купівлі-продажу майна комунальної власності від 07.11.2008 відповідач [PERSON] володіє на праві приватної власності нежитловим напівпідвальним приміщенням, загальною площею 55,8 кв.м в житловому будинку [ADDRESS] . Особовий рахунок № ПСВ на вказане нежитлове напівпідвальне приміщення згідно даних ОСББ закріплений за [PERSON] . Загальна площа приміщення 55,8 кв.м. Згідно рішення загальних зборів ОСББ «ОСТАШІВКА» (протокол № 1 від 20.10.2011) затверджено тариф «на утримання будинку та прибудинкової території» в розмірі 1,30 грн за 1 кв. м площі житлових/нежитлових приміщень на 1-му поверсі та 1,74 грн за 1 кв. м площі на 2-9-му поверхах, 1,29 грн за 1 кв. м нежитлових приміщень (підвальні, напівпідвальні) житлового будинку [ADDRESS] . Починаючи з грудня 2011 по вересень 2017 включно по особовому рахунку № [NUMBER] , який відкрито на [PERSON] , за нежитловим приміщенням площею 55,8 кв.м буд. [ADDRESS] , власником якого на підставі договору купівлі-продажу від 07.11.2008 являється [PERSON] , щомісячний внесок складав 137,63 грн, нараховано до сплати 5038,60 грн, а саме: за грудень 2011 року 71,98 грн, за січень -грудень 2012 року нараховано 863,76 грн, за січень-грудень 2013 року 863,76 грн, за січень-грудень 2014 року 863,76 грн, за січень-грудень 2015 року 863,76 грн, за січень-грудень 2016 року 863,76 грн, за січень-вересень 2017 року 647,82 грн. \~ \~ \~ \~Згідно рішення загальних зборів ОСББ «ОСТАШІВКА» (протокол № 2 від 24.10.2017) раніше встановлені тарифи на послуги з утримання будинку та прибудинкової території було змінено та визначено у розмірі: за 1 кв. м площі на 1-му поверсі та 2,75 грн за 1 кв. м площі нежитлових приміщень (підвальні, напівпідвальні) 2,06 грн, що належать співвласникам будинку [ADDRESS] . Починаючи з жовтня 2017 року по жовтень 2020 року включно по особовому рахунку № [NUMBER] , який відкрито на [PERSON] , за нежитловим напівпідвальним приміщенням площею 55,8 кв.м буд. [ADDRESS] , власником якого на підставі договору купівлі-продажу від 07.11.2008 являється [PERSON] , щомісячний внесок складав 114,95 грн, нараховано до сплати 5517,55 грн, а саме: за жовтень-грудень 2017 року 344,85 грн, за січень -грудень 2018 року 1379,40 грн, за січень-грудень 2019 року 1379,40 грн, за січень-грудень 2020 року 1379,40 грн, за січень-вересень 2021 року 1034,55 грн. \~ \~ \~ \~Згідно рішення загальних зборів ОСББ «ОСТАШІВКА» (протокол № 1 від 22.10.2021) тарифи на послуги з утримання будинку та прибудинкової території було змінено та визначено з жовтня 2021 року у розмірі: 6,20 грн за 1 кв. м площі житлових приміщень (кв. [ADDRESS] ), а перші поверхи відповідно 5,45 грн за 1 кв.м (кв. 1-3; кв. 36-38; кв. 71-73), нежитлові приміщення (підвальні, напівпідвальні) 4,74 грн за 1 кв. м, що належать співвласникам будинку [ADDRESS] . Починаючи з жовтня 2021 року по серпень 2023 року включно по особовому рахунку № [NUMBER] , який відкрито на [PERSON] , за нежитловим напівпідвальним приміщенням площею 55,8 кв.м буд. [ADDRESS] , власником якого на підставі договору купівлі-продажу від 07.11.2008 являється [PERSON] , щомісячний внесок складав 264,49 грн, нараховано до сплати 6083,27 грн, а саме: за жовтень-грудень 2021 року нараховано до сплати 793,47 грн, за січень-грудень 2022 року 3173,88 грн, за січень-серпень 2023 року 2115,92 грн. \~ \~ \~ \~Отже, за відповідачем як співвласником житлового будинку [ADDRESS] рахується загальна сума боргу по сплаті внесків «на утримання будинку та прибудинкової території» з жовтня 2011 року по серпень 2023 року в сумі 16639,47 грн, яку відповідач має сплатити. \~ \~ \~ \~З урахуванням існуючого боргу позивач,

Outcome: approved