Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-16 00:00:00

02 травня 2024 року [PERSON] , від імені та в інтересах якої діє представник [PERSON] , звернулася до суду із позовом до Олександрійської міської ради про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом. Свої вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] помер її дід [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно та майнові права, в т.ч. на право забудовника на житловий будинок, що розташований по [ADDRESS] . Вона прийняла спадщину після нього, звернувшись у встановлений законом строк до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину та не відмовлялися від неї немає. Однак, постановою нотаріуса від 18.05.2020 їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа. Ухвалою судді від 07.05.2024 по вищевказаній цивільній справі відкрито провадження та справу призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження, копія якої була направлена сторонам та відповідачу визначено п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. Відповідачем відзив на позовну заяву не наданий. Ухвалою суду від 28.05.2024 закрито підготовче провадження та справу призначено до розгляду. Позивач та її представник у судове засідання не з`явилися, представник позивача подала заяву про розгляд справи без їх участі, на позовних вимогах наполягає та просить їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі. За таких обставин, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані учасниками судового процесу докази в їх сукупності, проаналізувавши положення чинного законодавства, суд дійшов до наступного висновку. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с.6). Позивач [PERSON] є онукою померлого [PERSON] , що підтверджується копіями свідоцтв про народження та свідоцтва про одруження (а.с.7-8). З копії архівної довідки № 364 від 29.04.2020 вбачається, що право власності на будинок по [ADDRESS] за архівними даними КП «ОМБТІ» належало [PERSON] на підставі дозволу на будівництво нового будинку замість старого на підставі рішення №210 від 28.04.1988 року, яке втратило свою силу (а.с.9). Згідно з копією витягу рішення Олександрійської міської ради народних депутаті від 28.04.1988 року № 210, виконком вирішив дозволити побудувати нові індивідуальні одноквартирні житлові будинки розміром 6,0 х 8,0 м. житловою площею 42,7 кв.м. замість старого, по [ADDRESS] [PERSON] (а.с.10). Згідно з копією договору купівлі-продажу [PERSON] належало право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] (а.с.12-15). У 2005 році ВАТ «Кіровоградгаз» за замовленням [PERSON] розробив робочий проект по газифікації будинку за адресою: [ADDRESS] (а.с.16-17). 29.04.2020 КП «ОМБТІ» виготовлено технічний паспорт на об`єкт незавершеного будівництва, за адресою: [ADDRESS] (а.с.18-20). Відповідно до копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.05.2020 року, приватний нотаріус Олександрійського міського нотаріального округу Приходько О.М., відмовив [PERSON] у вчинені нотаріальної дії, видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, так як не подано документів, підтверджуючих право власності [PERSON] на житловий будинок, а визнання прав власності забудовника це виключно компетенція суду (а.с.5). З копії спадкової справи №105/2019 до майна померлого [INFO] [PERSON] вбачається, що [PERSON] протягом визначеного законом строку звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, інша спадкоємець відмовилася від прийняття спадщини на користь [PERSON] (а.с.40-64). Відповідно до ст.ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п.п. 4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів. Спадкоємець повинен надати нотаріусу правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності спадкодавця на нерухоме майно. Згідно з п. 8 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Відповідно до ст. 316 Цивільного Кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи встановлені обставини, а також те, що позивач не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, зокрема через нотаріальні органи, суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України цивільне право останнього підлягає захисту шляхом визнання за нею прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування.

Outcome: approved