Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-03 00:00:00

Позивач звернулась до Ірпінського міського суду Київської області з вищевказаним позовом. В обґрунтування підстав звернення до суду вказує, що [INFO] помер чоловік позивачки - [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина, до складу якої увійшла серед іншого майна, частина одноквартирного будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 181,9 кв.м., який на праві спільної сумісної власності належить крім спадкодавця також [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Згідно свідоцтва про право власності на житло від 24.10.1997 року, Орган приватизації КСП Агрофірми Київська посвідчує, що одноквартирний будинок, який знаходиться за адресою [ADDRESS] , дійсно належить на праві спільної власності [PERSON] та членам його сім`ї: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , згідно з розпорядженням від 24.10.1997 року №171. Вищевказаний будинок розміщений на земельній ділянці загальною площею 0,15045 га, кадастровий номер 3210945300:01:032:0012, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА№594569 співвласниками земельної ділянки з кадастровим номером 3210945300:01:032:0012 зазначені [PERSON] та члени його сім`ї: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , вказаний державний акт виданий на підставі рішення 25 сесії ХХІV скликання Бучанської селищної ради від 26.03.2004 року №797. Згідно звіту про оцінку майна №АЕ00-240402-020 від 02.04.2024, складеного ТОВ «Бюро Оцінки Старлайн» ринкова вартість одноквартирного будинку, який знаходиться за адресою [ADDRESS] складає 545\~700 грн., а 1/4 частки об`єкту складає 136\~145 грн. Згідно звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки №АЕ00-240402-022 від 02.04.2024, складеного ТОВ «Бюро Оцінки Старлайн» ринкова вартість земельної ділянки загальною площею 0,15045 га, кадастровий номер 3210945300:01:032:0012, що розташована за адресою: [ADDRESS] , складає 293\~804,6 грн., відповідно ринкова вартість 1/4 частки об`єкту складає 73\~415,6 грн. Позивач є єдиним спадкоємцем майна померлого за законом, інші спадкоємці відмовились від прийняття спадщини, про що приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області Боярчук О.О. видана довідка від 31.01.2024 року за №13/02-14. Але при зверненні в нотаріальну контору до приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Київської області Боярчук О.О. для оформлення спадщини після померлого чоловіка позивачки, постановою від 02.02.2024 нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через не встановлення обсягу спадкового майна, що на день смерті належало померлому [PERSON] , а саме, частки будинку та частки земельної ділянки, що належала спадкодавцю [PERSON] .. Зазначає, що частки інших співвласників будинку та земельної ділянки також не визначені у правовстановлюючих документах. Позивач вважає, що частки власників майна у спільній сумісні власності є рівними, інші співвласники в особі [PERSON] та [PERSON] також погоджуються з рівними частками в спільному майні, яке їм належить. Через невизначеність розміру частки померлого [PERSON] у спірному майні, позивач не може належним чином оформити свої спадкові права на спадщину, у зв`язку з чим звернулась до суду з даною позовною заявою, в якій просить визнати за [PERSON] право власності на 1/4 частку одноквартирного будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 181,9 кв.м., та 1/4 частку земельної ділянки загальною площею 0,15045 га, кадастровий номер 3210945300:01:032:0012, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування після смерті її чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] . Припинити режим майна спільної сумісної власності на одноквартирний будинок за адресою [ADDRESS] , загальною площею 181,9 кв.м., та на земельну ділянку загальною площею 0,15045 га, кадастровий номер 3210945300:01:032:0012, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Визначити, що розмір частки [PERSON] становить 1/4 частки одноквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 181,9 кв.м., та 1\\4 частки земельної ділянки ділянці загальною площею 0,15045 га, кадастровий номер 3210945300:01:032:001, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: [ADDRESS] ; Визначити, що розмір частки [PERSON] становить 1/4 частки одноквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 181,9 кв.м., та 1\\4 частки земельної ділянки ділянці загальною площею 0,15045 га, кадастровий номер 3210945300:01:032:001, яка розташована за адресою: [ADDRESS] ; Визначити, що розмір частки [PERSON] становить 1/4 частки одноквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 181,9 кв.м. та 1\\4 частки земельної ділянки ділянці загальною площею 0,15045 га, кадастровий номер 3210945300:01:032:001, яка розташована за адресою: [ADDRESS] .. Ухвалою Ірпінського міського суду Київської області від 06.05.2024 року, після усунення позивачем недоліків позовної заяви, відкрито провадження по справі та призначено підготовче засідання. Ухвалою суду від 22.05.2024 року задоволено клопотання адвоката Демченко О.Б. та витребувано у приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Київської області Боярчук Оксани Олексіївни належним чином засвідчену копію спадкової справи, заведену після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . 17.06.2024 року приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області Боярчук Оксаною Олексіївною, на виконання вимог ухвали суду 22.05.2024 року надано копії запитуваних судом документів спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Ухвалою суду від 17.06.2024 року підготовче провадження було закрито, дану справу призначено до судового розгляду по суті. Позивач та її представник в судове засідання не з`явились. 01.07.2024 адвокат Демченко О.Б. подала до суду заяву, в якій просила провести розгляд справи без участі позивача та його представника, за наявними у справі матеріалами, та задовольнити заявлені позовні вимоги. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися. 28.05.2024 року подали до суду заяви, в яких зазначили про визнання позовних вимог, розгляд справи просили проводити за їх відсутності за наявними матеріалами справи. Представник відповідача Бучанської територіальної громади в особі в судове засідання не з`явився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, будь-яких заяв чи клопотань до суду не надходило. Третя особа Приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області Боярчук Оксана Олексіївна в судове засідання не з`явилась, до суду подала заяву, в якій просила провести розгляд справи за її відсутності. У зв`язку з неявкою у судове засідання усіх учасників справи фіксування судового засідання звукозаписувальним технічним засобом не здійснюється відповідно до ч.2\~ст.247 ЦПК України. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи із наступного. Судом встановлено, що 05.07.1974 року між [PERSON] та [PERSON] було зареєстровано шлюб, про що складено відповідний актовий запис №1350. Від вищевказаного шлюбу [PERSON] та [PERSON] мають спільних дітей [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] . Відповідно до копії Свідоцтва про право власності на житло від 24.10.1997 року, виданого Органом приватизації КСП Агрофірми «Київська» на підставі розпорядження від 24.10.1997 року за №171, будинок [ADDRESS] , належить [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на праві приватної спільної власності без визначення часток. Як вбачається з копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА №594569, та рішення 25 сесії ХХІV скликання Бучанської селищної ради від 26.03.2004 року №797-25-ХХІV земельна ділянка, загальною площею 0,1504 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS] , належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] .. [INFO] помер [PERSON] , про що зроблено актовий запис №584 та підтверджується копіє свідоцтва про смерть серія [NUMBER] . Після смерті [PERSON] , 20.12.2023 року приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Боярчук О.О. було заведено спадкову справу за №7/2023. З заявами про прийняття спадщини звернулись діти померлого [PERSON] , [PERSON] , які у становлений законом строк відмовились від прийняття спадщини на користь своєї матері [PERSON] , та дружина померлого [PERSON] , якій приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Боярчук О.О. 02.04.2024 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ніше майно померлого, а саме на земельну ділянку, яка розташована на території Мироцької сільської ради Бучанського району, площею 2,7949 га, кадастровий номер 3222484800:03:012:5002. Як вбачається із Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 20.12.2023 року, заповіти та спадковий договір [PERSON] відсутні. Згідно інформації відділу реєстрації місця проживання управління ЦНАП Бучанської міської ради станом на 23.06.2023 року разом із [PERSON] були зареєстроване місце проживання, зокрема, [PERSON] і [PERSON] . Як вбачається з довідки, виданої приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Боярчук О.О., єдиною спадкоємицею після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , є його дружина [PERSON] . 22.02.2024 року приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Боярчук О.О. винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно [PERSON] , який помер [INFO] , у зв`язку з неможливістю визначити обсяг спадкового майна, що на день смерті належало останньому. В силу\~ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ч.1\~ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.1\~ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно\~ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час\~відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом\~строку, встановленого\~статтею 1270 цього Кодексу,\~він не\~заявив про\~відмову від\~неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. У відповідності до ст.1273 ЦК України спадкоємець за\~заповітом\~або\~за законом\~може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого\~статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається\~нотаріусу\~або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування\~за\~місцем відкриття спадщини. Відмова від прийняття спадщини є безумовною і беззастережною. Відмова від прийняття спадщини може бути відкликана протягом\~строку, встановленого для її прийняття. Згідно ч.2 ст.1274 ЦК України спадкоємець за законом\~має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги. Відповідно до ч.1\~ст.86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Згідно\~ст.89 ЗК України\~співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній\~сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. В силу ч.1\~ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно з ч.1 та ч.2 ст.355, ч.1 ст.356 ЦК України\~майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Відповідно до\~ст.357 ЦК України частки в праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом, якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна. Статтею 368 ЦК України\~передбачено, що спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до ч.2\~ст.370 ЦК України\~частки у спільній власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено законом або договором. Частиною 3\~ст.372 ЦК України\~встановлено, що у разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. Як роз`яснено п.21\~Постанови Пленуму Верховного суду України від 16.04.2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої. Абзацом 1 пункту 21 наведеної постанови Пленуму Верховного Суду України також передбачено, що порядок користування спільною земельною ділянкою, у тому числі тією, на якій розташовані належні співвласникам жилий будинок, господарські будівлі та споруди, визначається насамперед їхньою угодою залежно від розміру їхніх часток у спільній власності на будинок. Згідно ч.1\~ст.2 ЦПК України\~завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Відповідно до положень\~ст.12 ЦПК України\~цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч.1\~ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно\~ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються письмовими, речовими і електронними доказами, висновками експертів, показаннями свідків. Згідно до ч.1, 5, 6\~ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. У ч.ч.1, 2, 3, 4, 8\~ст.83 ЦПК України\~визначено, що сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач повинний подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї. Згідно із\~ст.89 ЦПК України\~суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Згідно ч.1, 4 ст.206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в\~заяві по суті справи\~або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Таким чином, враховуючи приписи ст.89 ЗК України, ст.ст.357, 370, 372 ЦК України співвласникам [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] у праві спільної сумісної власності фактично належить по 1/4 частки одноквартирного будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 181,9 кв.м., та 1/4 частки земельної ділянки ділянці загальною площею 0,15045 га, кадастровий номер 3210945300:01:032:0012. При цьому, суд зазначає, що визначення судом частки співвласника у праві спільної власності на нерухоме майно за померлим не узгоджується з вимогами чинного законодавства, оскільки у такому разі судом буде вирішено питання про право особи, яка не має цивільної процесуальної правоздатності та дієздатності, що свідчить, у тому числі про неефективність способу захисту права особи відповідно до положень статті 16 ЦК України. У такому випадку спадкоємець не позбавлений можливості захисту своїх прав шляхом подання позову про визнання права власності в порядку спадкування. На цьому наголосив Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду у справі № 570/997/19. Отже. суд вважає за необхідне визначити, що розмір частки позивача [PERSON] та відповідачів [PERSON] та [PERSON] становить 1/4 частки одноквартирного будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 181,9 кв.м., та 1/4 частки земельної ділянки ділянці загальною площею 0,15045 га, кадастровий номер 3210945300:01:032:0012, та припинити право спільної сумісної власності на одноквартирний будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 181,9 кв.м. та земельну ділянку загальною площею 0,15045 га, кадастровий номер 3210945300:01:032:0012, та. Відповідно до\~ст.328 ЦК України, особи вправі набути право власності на підставах, що не заборонені законом і згідно зі\~ст.392 ЦК України, можуть звертатись до суду з позовом про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності. Одним із способів захисту цивільних прав ст.16 ЦК України передбачає визнання права. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є єдиною спадкоємицею за законом після смерті свого чоловіка [PERSON] , інші спадкоємці відповідачі по справі, відмовились від прийняття спадщини після смерті останнього на користь [PERSON] , про що у встановлений законом строк подали відповідні заяви. У зв`язку з відсутністю в правовстановлюючих документах на житловий будинок та земельну ділянку, які є предметом спору у даній справі, розміру частки померлого та відповідачів, позивач позбавлена можливості в позасудовому порядку зареєструвати своє право власності на належну їй у порядку спадкування після смерті її чоловіка частку земельної ділянки та житлового будинку, на якій він розташований, тому право власності позивача підлягає захисту шляхом його визнання за нею. Враховуючи викладене, беручи до уваги те, що у спільній сумісній власності спадкодавця [PERSON] фактично перебувало 1/4 частки одноквартирного будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 181,9 кв.м., та 1/4 частки земельної ділянки загальною площею 0,15045 га, кадастровий номер 3210945300:01:032:0012, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , що не заперечується сторонами у справі, суд приходить до висновку, що за [PERSON] слід визнати право власності на вищевказану частку земельної ділянки та житлового будинку, на якій він розташований, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] . Оцінивши всі докази в сукупності, суд дійшов висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, доведеними, законними, а тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved