Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом та свої вимоги обґрунтовує тим, що йому на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . Наразі він зі своєю сім`єю проживають за кордоном та не планують повертатися до України. У зв`язку з чим, виникла необхідність у продажі квартири. Проте, наявність реєстрації у вказаній квартирі дружини [PERSON] позбавляє його можливості продати квартиру. Матір позивача [PERSON] на підставі довіреності від 10.01.2014, яку їй надала [PERSON] , звернулася до відповідача із заявою про зняття останньої із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування), проте відповідачем було відмовлено у знятті з реєстрації через не надання всіх необхідних документів. У судове засідання [PERSON] не з`явився. Від представника позивача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи без її участі, позов підтримала, просила задовольнити. Представник відповідача відділу реєстрації місця проживання «ЦНАП» у м. Суми Сумської області у судове засідання не з`явився, надав відзив на позов, за змістом якого просить залишити без задоволення позовну заяву [PERSON] . У зв`язку з неявкою сторін в судове засідання, фіксація судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалась, що відповідає положенням ч.2 ст.247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов таких висновків. Судом встановлено, що з 11.11.2010 [PERSON] та [PERSON] перебувають у шлюбі, зареєстрованому Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Сумського районного управління юстиції у Сумській області, актовий запис № 121 (а.с. 14). [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується копією свідоцтва про право власності (а.с. 17-18). З довідки ТОВ «Побутсервіс Суми» №27 від 07.03.2024 вбачається, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , які тривалий час проживають на території Канади (а.с. 16). [PERSON] надано письмову згоду на продаж майна, а саме: квартири за адресою: [ADDRESS] (а.с. 25). За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч.1 ст.321 ЦК України). Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.150 ЖК Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. За змістом ч.1 ст.16 ЦК кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Враховуючи те, що [PERSON] у визначеному ст.18 ЗУ «Про надання публічних (електронних) публічних послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» порядку не має можливості знятися з зареєстрованого місця проживання за адресою: [ADDRESS] , що, в свою чергу, позбавляє позивача [PERSON] права на розпорядження своїм майном, позовні вимоги останнього є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved