Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-09 00:00:00

Адвокат Радмовський М.М., у поданій в інтересах заявника [PERSON] до суду заяві про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, посилається на те, що [PERSON] , [INFO] є власником житлового будинку [ADDRESS] на земельній ділянці орієнтовною площею 0,24 га з цільовим призначенням - «для будівництва житлового будинку та господарських споруд». Право власності заявника на належний житловий будинок підтверджується укладеним 26.11.1970 року договором купівлі-продажу та свідоцтвом про право власності на житловий будинок, виданим 19.04.1994 року виконавчим комітетом Шишковецької сільської ради Сокирянського району Чернівецької області. З метою відчуження вказаного житлового будинку заявник звернувся до нотаріуса, який вивчивши надані ним документи встановив, що у свідоцтві про право власності та технічній документації на даний житловий будинок прізвище заявника зазначене з помилкою та не співпадає з паспортними даними, а саме: у договорі купівлі-продажу, в свідоцтві про право власності та технічному паспорті на належний житловий будинок при оформленні документів допущено описку у його прізвищі, зокрема зазначено як « [PERSON] », а згідно паспортних даних він значиться як « [PERSON] ». З тих підстав, що у правовстановлюючому документі про право власності на житловий будинок та паспортних даних є розбіжності, нотаріус в усній формі порекомендував заявнику звернутись до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа про право власності на нерухоме майно, зокрема свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого 19 квітня 1994 року виконавчим комітетом Шишковецької сільської ради Сокирянського району Чернівецької області. У вказаному житловому будинку заявник зареєстрований та проживає з дня його придбання і по теперішній час. За період проживання в даному житловому будинку заявник також побудував на виділеній відповідно до рішення Вашковецької сільської ради №34 від 17.04.1974 року присадибній земельній ділянці, якою користується до теперішнього часу, господарські будівлі та споруди. Однак, із-за розбіжностей у свідоцтві про право власності на належне заявнику домоволодіння, він позбавлений права на його відчуження, оскільки в інший законний спосіб ніж у судовому порядку, він не може підтвердити факт належності йому свідоцтва про право власності на житловий будинок. Просить встановити факт належності [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , зареєстрованому за адресою: [ADDRESS] , свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок, яке видане 19.04.1994 року виконавчим комітетом Шишковецької сільської ради Сокирянського району Чернівецької області на житловий будинок [ADDRESS] , на ім`я [PERSON] . Заявник [PERSON] у судове засідання не з`явився, однак його представник адвокат Радамовський М.М. направив до суду заяву про розгляд справи без його участі та без участі заявника, заявлені вимоги підтримують та просять їх задовольнити. Представник заінтересованої особи Вашковецької сільської ради Банар С.М. у судове засідання також не з`явилася, направила до суду заяву про розгляд справи без участі представника, не заперечує проти задоволення вимог [PERSON] . Статтею 211 ч.3 ЦПК України передбачено, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Підстав, передбачених ч.2 ст.223 ЦПК України, для відкладення розгляду справи не встановлено, у зв?язку з чим судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін. Згідно ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що заява є обґрунтованою і підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Так, згідно копії паспорта [NUMBER] , виданого 11.11.1998 року Сокирянським РВ УМВС України в Чернівецькій області встановлено, що його видано [PERSON] , [INFO] , уродженцю с. Суворівка Фалештського району Республіка Молдова, який зареєстрований а адресою ст. Васкауци Дністровського району Чернівецької області. Місце реєстрації заявника за адресою: [ADDRESS] також підтверджується копією витягу з реєстру територіальної громади від 02.04.2024 року та довідкою Шишковецького старостинського округу Вашковецької сільської ради Дністровського району Чернівецької області №244 від 02.04.2024 року. 28.11.1996 року [PERSON] , [INFO] був зареєстрований в Державному реєстрі фізичних осіб-платників податків і йому присвоєно реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , що підтверджується виданою 01.04.2024 року Сокирянською ДПІ Головного управління ДПС у Чернівецькій області карткою платника податків № [NUMBER] . Також, [PERSON] , 1943 року народження видано посвідчення серії [NUMBER] , видане Сокирянським управління Пенсійного фонду 30.03.2004 року, військовий квиток серії [NUMBER] від 26.11.1963 року та посвідчення водія серії [NUMBER] , видане Кельменецьким МРЕО 13.12.1983 року. Разом з тим, у договорі купівлі-продажу від 26.11.1970 року, посвідченим нотаріусом Сокирянської державної нотаріальної контри Грудніцьким П.Н., який зареєстрований під №1703, свідоцтві про право приватної власності на житловий будинок від 19.04.1994 року та у технічному паспорті на житловий індивідуального житлового фонду від 20.04.1994 року встановлено, що прізвище заявника, як власника житлового будинку [ADDRESS] зазначено [PERSON] . У зв`язку із наявними розбіжностями у прізвищах, які зазначені у свідоцтві про право приватної власності на житловий будинок від 19.04.1994 року та у паспорті [NUMBER] , виданого 11.11.1998 року Сокирянським РВ УМВС України в Чернівецькій області, заявник як власник житлового будинку [ADDRESS] позбавлений можливості реалізувати своє право власності щодо вказаного нерухомого майна, а саме право ним розпорядитися. Проте, згідно довідки Шишковецького старостинського округу Вашковецької сільської ради Дністровського району Чернівецької області №343 від 02.04.2024 року встановлено, що саме [PERSON] , 1943 року народження, користується земельною ділянкою для будівництва житлового будинку господарських будівель та споруд орієнтовною площею 0,24 га, яка розташована по [ADDRESS] . У частині 1 ст.315 ЦПК України визначено, які факти, що мають юридичне значення, можуть бути встановлені судом, серед переліку яких зазначено факт належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по-батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Таким чином, дослідженими судом доказами повністю підтверджується факт належності останньому свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок, яке видане 19.04.1994 року виконавчим комітетом Шишковецької сільської ради Сокирянського району Чернівецької області. Аналіз встановлених судом обставин свідчить про те, що заявник [PERSON] не має іншої можливості встановити факт належності йому вищевказаного правовстановлюючого документа, ніж шляхом звернення до суду з даною заявою. За таких обставин, суд вважає, що заявлені [PERSON] вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved