Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-08 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з вищевказаним позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Обґрунтовуючи позовні вимоги, посилалась на те, що вона є власником житлового будинку [ADDRESS] . Будинок за цією адресою належить їй на праві особистої приватної власності, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину житлового будинку за заповітом від 27.01.2024 року, посвідченим приватним нотаріусом Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області, [PERSON] , зареєстрований в реєстрі за №233 та Витягом з ДРРП на нерухоме майно про реєстрацію прав власності від 27.01.2024 року. За цією адресою також зареєстровані її онуки, [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та колишній зять, [PERSON] , [INFO] . Однак, відповідачі, які зареєстровані за вказаною адресою, фактично в зазначеному будинку не проживають з 2006-2008 року. Будь-яких усних чи письмових домовленостей між нею та відповідачами стосовно проживання останніх у її будинку не існує. Такі дії порушують її права, як власника вказаного домоволодіння. На даний час місце фактичного проживання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] невідоме. Окрім того, на сьогоднішній день, вона не має можливості оформити соціальні виплати та субсидію у зв`язку із тим, що у її будинку зареєстровані особи, які фактично там не проживають. Підтвердженням факту не проживання є акт обстеження житлового приміщення на предмет проживання фізичних осіб, в якому в присутності власника будинку, комісії в складі: депутата Вашковецької сільської ради, спеціаліста відділу соціального обслуговування і захисту населення сільської ради, та в присутності двох свідків засвідчено те, що відповідачі прописані (зареєстровані) за вказаною адресою, хоча фактично в зазначеному будинку не поживають з 2006-2008 року. Просила, визнати [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~ [PERSON] ,\~ [INFO] \~та [PERSON] ,\~ [INFO] такими, що втратили право користування житловим будинком [ADDRESS] . Позивачка [PERSON] у судове засідання не з`явилася, проте в телефонному режимі повідомила, що у зв`язку із поганим самопочуттям прибути в судове засідання не може, а тому просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, не заперечує щодо ухвалення заочного рішення. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , належним чином та завчасно повідомлялися про дату, час і місце розгляду справи, однак у судове засідання не з`явилися та не повідомили про причини своєї неявки, не подали відзив на позов. Підстав, передбачених ч.4 ст.223 ЦПК України, для відкладення розгляду справи не встановлено, у зв`язку з чим судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін. Згідно ч.2 ст.247\~ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ч.1 ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача без поважних причин або без повідомлення причин, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи наведені вище норми закону, суд вважає за можливе розглянути справу без присутності сторін та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі письмових доказів, оскільки проти цього не заперечує позивачка. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Так, згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27.01.2024 року, посвідченого приватним нотаріусом Дністровського районного нотаріального округу Гапчуком В.М. та зареєстрованим в реєстрі за №233 та копії Витягу з державного реєстру речових прав №363502078 від 27.01.2024 року встановлено, що [PERSON] є власником будинку [ADDRESS] . Право приватної власності позивачки на вищевказаний будинок також підтверджується, технічним паспортом на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 28.10.2008 року зі внесеними змінами. Довідкою №277, виданою 21.03.2024 року виконавчим комітетом Вашковецької сільської ради Дністровського району Чернівецької області та копією облікової картки об`єкта погосподарського обліку за №551 підтверджується, що разом із [PERSON] в належному їй житловому будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] також зареєстровані: колишній зять [PERSON] , 1979 року народження; онук [PERSON] , 2003 року народження та онук [PERSON] , 1998 року народження. Актом обстеження житлового приміщення на предмет проживання фізичної особи, складеним 01.02.2024 року комісією в складі: депутата Вашковецької сільської ради Гудійник О.В., спеціаліста відділу соціального обслуговування і захисту населення сільської ради Матковської О.В., в присутності свідків [PERSON] та [PERSON] , підтверджується, що [PERSON] , 1979 року народження за адресою: [ADDRESS] фактично не проживає тривалий час, орієнтовно з 2006 року по даний час. Актами обстеження житлового приміщення на предмет проживання фізичної особи, складеними 01.02.2024 року комісією в складі: депутата Вашковецької сільської ради Гудійник О.В., спеціаліста відділу соціального обслуговування і захисту населення сільської ради Матковської О.В., в присутності свідків [PERSON] та [PERSON] , підтверджується, що [PERSON] , 2003 року народження та [PERSON] , 1998 року народження за адресою: [ADDRESS] фактично не проживають тривалий час, орієнтовно з 2008 року по даний час. На звернення [PERSON] до виконавчого комітету Вашковецької сільської ради із заявами про зняття з реєстраційного обліку [PERSON] ,1979 року народження, [PERSON] , 2003 року народження та [PERSON] , 1998 року народження, за адресою: [ADDRESS] , їй в цьому було відмовлено та запропоновано звернутися з даного питання до Сокирянського районного суду, що підтверджується відповідними рішеннями виконавчого комітету Вашковецького сільської ради від 28.02.2024 року за №№21,22,23. Зі змісту позовної заяви, судом встановлено, що реєстрація [PERSON] ,1979 року народження, [PERSON] , 2003 року народження та [PERSON] , 1998 року народження, у належному [PERSON] будинку створює останній перешкоди у здійсненні нею права власності на вказане майно. Відповідно до ст. 41 Конституції України та ст. 319 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власник майна має право на свій розсуд володіти, користуватися та розпоряджатися ним. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 Житлового кодексу України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном. Згідно преамбули Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року №1382-ІV відповідно до Конституції України даний Закон регулює відносини, пов`язані зі свободою пересування та вільним вибором місця проживання в Україні, що гарантуються Конституцією України і закріплені Загальною декларацією прав людини, Міжнародним пактом про громадянські та політичні права, Конвенцією про захист прав людини та основоположних свобод і протоколами до неї, іншими міжнародними договорами України, а також визначає порядок реалізації свободи пересування та вільного вибору місця проживання і встановлює випадки їх обмеження. Частиною першою ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року №1382-ІV визначено підстави зняття з реєстрації місця проживання особи, у т.ч. на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Відповідно до положень ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Частиною другою ст. 405 ЦК України\~передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З огляду на викладене, а також враховуючи те, що відповідачі фактично не проживають в житловому будинку позивачки без поважних причин та відсутні в ньому більше одного року, суд вважає, що є всі передбачені законом підстави для визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням у належному позивачці житловому будинку, в тому числі і право на реєстрацію в ньому місця проживання, яка є похідною від наявності у відповідачів права на користування житлом. За таких обставин, позовні вимоги є такими, що підлягають до задоволення. На підставі ст. 405 ч.2 ЦК України, ст.ст. 4, 76-82, 223, 247, 258, 263-265, 268, 273, 280-284, 287 ч.4, 288 ч.2, 289, 354, п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України, суд,-

Outcome: approved