Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-17 00:00:00

Позивач звернулася до суду із позовом до відповідача про визнання в порядку спадкування за законом права та обов`язки забудовника щодо не введеного в експлуатацію будинку [ADDRESS] , та право власності на вказаний об`єкт незавершеного будівництва після смерті [PERSON] , яка є її матір`ю. В обгартування вказала, що після смерті матері відкрилася спадщина у виді незавершеного будівництва вказаного домоволодіння. Позивач у встановлений строк звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, проте отримала відмову оскільки відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно, а тому позивач змушена звернутися до суду. Відповідно до ухвали Черкаського районного суду Черкаської області від 06.06.2024 про відкриття провадження, справу призначено до підготовчого судового засідання, витребувано з Черкаської районної державної нотаріальної контори копію спадкової справи після смерті [PERSON] . Ухвалою суду від 01.07.2024 закрито підготовче провадження та справу призначено до розгляду по суті. Позивач та її представник в судове засідання не з`явилися, остання до суду подала заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримала. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, до суду подав заяву, в якій справу просив розглядати без його участі, проти задоволення позову не заперечував. Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши наявні у справі докази та оцінивши їх у сукупності, судом встановлені наступні фактичні обставини і відповідні їм правовідносини. Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 16.06.1979, батьками [PERSON] є [PERSON] та [PERSON] . Згідно рішення Виконавчого комітету Степанківської сільської ради №103 від 23.12.1997, [PERSON] безкоштовно було передано у приватну власність для будівництва та обслуговування житлових будинків, громадських будівель і споруд /присадибна ділянка/, особистого підсобного будівництва земельну ділянку площею 0,25 га, по [ADDRESS] . Відповідно до розпорядження представника Президента України №17 від 20.01.2024, [PERSON] дозволено будівництво житлового будинку, відповідно до рішення, сесії виконкому 16.09.92 №11. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 20.12.2017, [PERSON] померла [INFO] . Згідно витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі від 16.03.2018, після смерті [PERSON] у Черкаській районній державні нотаріальній конторі заведено спадкову справу №121/2018. Відповідно до копії спадкової справи №121/2018, [PERSON] звернулася до Черкаської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті своєї матері [PERSON] та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] та земельні ділянки площею 1,86 га та 1,69 га. Відповідно до довідки №2720 від 20.12.2017, [PERSON] дійсно доглянула до смерті і поховала [PERSON] , які разом проживали без реєстрації та вели спільне господарство за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до довідки №273 від 19.02.2018, за [PERSON] рахується земельна ділянка площею 0,33 га та житловий будинок за адресою [ADDRESS] , в якому вона була зареєстрована та проживала до дня смерті. Згідно довідки КП «Черкаське обласне об`єднане БТІ» №2429о від 16.05.2018, станом на 01.01.2013 право власності на домоволодіння [ADDRESS] не зареєстровано. Відповідно до витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва №672-24 від 03.04.2024, домоволодіння [ADDRESS] , має тип житловий будинок садибного типу; вид будівництва нове будівництво; рік початку будівництва 1993; площа забудови 212 м2; відсоток готовності 82. Крім того, вказане домоволодіння має прибудову, погріб, літню кухню, сарай, вбиральню. Відповідно до відповіді Черкаської районної нотаріальної контори №511/0214 від 01.05.2024, позивачу відмовлено в отримані свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними спорудами [ADDRESS] , оскільки нею не надано правовстановлюючого документу на спадкове майно. Згідно ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Отже, якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності. Суд також враховує відповідний правовий висновок, викладений у Постанові Верховного Суду від 01.04.2020 у справі №707/1803/16-ц, згідно якого спадкоємець має право на успадкування всіх майнових прав спадкодавця, у тому числі права забудовника. Таким чином позивач, як спадкоємець померлої матері, має право на успадкування всіх майнових прав спадкодавця, у тому числі має право на визнання за нею майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини. Суд оцінивши наявні у справі докази на підставі свого внутрішнього переконання та за критеріями їх належності, допустимості і достовірності, приходить до висновку що позовні вимоги позивача підлягають частковому задоволенню в частині визнання за [PERSON] прав та обов`язків забудовника щодо не введеного в експлуатацію будинку, оскільки це надасть позивачу можливість в подальшому оформити право власності на переведений в експлуатацію будинок в передбаченому законом порядку, та відповідно визнання за позивачем права власності на об`єкт незавершеного будівництва житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, не має застосовуватися в судовому порядку.

Outcome: partial