Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-16 00:00:00

Адвокат Лисенко А.Ф. від імені та в інтересах позивача [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до Територіальної громади в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, в якій, уточнивши позовні вимоги, просив визнати, що позивачу в порядку спадкування після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , на праві власності належить житловий будинок садибного типу «А-1», сарай «В», сарай «Г», погріб «Б», сарай «В-1», сарай «Д», вбиральня «Ж», огорожа №1, колодязь питний №2, розташований на неприватизованій земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,08 га по [ADDRESS] , який за життя він прийняв у спадок після смерті свого батька [PERSON] , померлого [INFO] , але не оформив своїх спадкових прав. В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначив, що [INFO] помер [PERSON] , який був батьком [PERSON] , померлого [INFO] , та рідним дідом позивача. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, що складається із житлового будинку садибного типу «А-1» з господарськими будівлями та спорудами (сарай «В, сарай «Г», погріб «Б», сарай «В-1», сарай «Д», вбиральня «Ж», огорожа №1, колодязь питний №2), розташованого на неприватизованій земельній ділянці загальною площею 0,47 га, в тому числі для ведення особистого селянського господарства 0,39 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд 0,08 га, по [ADDRESS] . Спадкоємцем померлого [PERSON] був його син [PERSON] , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав та помер [INFO] . З приводу набуття права власності на спадкове майно, що залишилось після смерті батька, позивач звернувся до державного нотаріуса, яким відкрито спадкову справу. Однак, нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину на ім`я позивача на вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що належав померлому [INFO] [PERSON] , після якого спадщину прийняв його син [PERSON] , але не оформив своїх спадкових прав та помер, оскільки спадкоємець не надав доказів, підтверджуючих належність вищезазначеного будинку спадкодавцеві. \~ \~ \~ \~12 березня 2024 року судом постановлено ухвалу, якою прийнято до розгляду дану позовну заяву, відкрито провадження у зазначеній цивільній справі та призначено підготовче засідання в порядку загального позовного провадження; витребувано від Лубенської державної нотаріальної контори певні докази. 17 червня 2024 року судом постановлено ухвалу, якою підготовче провадження у зазначеній цивільній справі закрито та справу призначено до судового розгляду по суті. В судове засідання позивач [PERSON] та його представник адвокат Лисенко А.Ф. не з`явились. Від представника позивача до канцелярії суду надійшла заява, в якій він просив розглянути справу без його участі та участі позивача, позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача Територіальної громади в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області в судове засідання не з`явився, до канцелярії суду надав клопотання, у якому просив розглядати справу без його участі. Проти позову не заперечував. За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу у відсутності\~сторін на підставі доказів, які додані до справи. У зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.\~ Судом встановлено, що позивач [PERSON] , який народився [INFO] , є сином [PERSON] , [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] . З копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] вбачається, що батьком [PERSON] , [INFO] , є [PERSON] . Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Березівською сільською радою Лубенського району Полтавської області, [PERSON] помер [INFO] , про що складено відповідний актовий запис №02. Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Виконавчим комітетом Березівської сільської ради Лубенського району Полтавської області, [PERSON] помер [INFO] , про що складено відповідний актовий запис №05. Відповідно до довідки №14-18/3-Б/217 від 17.11.2023, виданої виконавчим комітетом Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, останнім місцем реєстрації та проживання [PERSON] , який помер [INFO] було [ADDRESS] , на час його смерті за цією адресою проживав без реєстрації місця проживання син померлого [PERSON] . Згідно виписки з погосподарської книги №4 на 2001-2005 роки, виданої 20.11.2023 Виконавчим комітетом Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області за вих.№0113/1551, житловий будинок за адресою: [ADDRESS] (загальна площа 31,0 кв.м.; житлова площа 29,0 кв.м.; рік побудови 1940) перебуває у приватній власності [PERSON] , [INFO] . Земля в особистому користуванні. З довідки №07-02 від 04.03.2024, виданої виконавчим комітетом Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, вбачається, що згідно запису земельно-шнурової книги земельна ділянка, площею (всього 0,47 га в т.ч. для ведення особистого селянського господарства 0,39 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд 0,08 га), що розташована за адресою: [ADDRESS] , належить [PERSON] , який помер [INFO] . Відповідно до копії технічного паспорту, виданого ФОП « [PERSON] », за адресою: [ADDRESS] , знаходиться житловий будинок садибного типу «А-1» (рік побудови 1940), з господарськими будівлями та спорудами: сарай «В» (рік побудови 1978), сарай «Г» (рік побудови 1978), погріб «Б» (рік побудови 1975), сарай «Д» (рік побудови 1948), вбиральня «Ж» (рік побудови 1975), огорожа №1 (рік побудови 1975), колодязь №2 (рік побудови 1955). З довідки КП «Лубенське МБТІ» №1201 від 24.10.2022 та інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №368234096 від 03.03.2024 вбачається, що право власності на спірний будинок не зареєстровано. Згідно з копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.08.2016, зареєстрованого в реєстрі за №1296, спадкоємцем зазначеного в свідоцтві майна [PERSON] , 1953 року народження, який помер [INFO] , є його син [PERSON] , [INFO] . Спадщина, на яку видане свідоцтво складається з земельної частки (паю) у землі, яка перебувала у колективній власності ВАТ «Оріхівське бурякогосподарство» Березівської сільської ради Лубенського району Полтавської області, розміром 2,92 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частики в натурі (на місцевості), що належала спадкодавцю на підставі Сертифіката на право на земельну частку (пай) серії РН №799759, виданого 05.11.2005 Лубенською районною державною адміністрацією Полтавської області, зареєстрованого 05.11.2005 у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за номером 259, що належав [PERSON] , батьку [PERSON] , який помер [INFO] , спадкоємцем якого був його син [PERSON] , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав. З копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії вих. №90/02-31 від 23.01.2024 вбачається, що державний нотаріус Лубенської державної нотаріальної контори Іщенко Г.К. відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину на ім`я [PERSON] , на житловий будинок, що розташований в [ADDRESS] , що зі слів належав померлому [INFO] [PERSON] , після якого спадщину прийняв його син [PERSON] , але не оформив своїх спадкових прав, помер [INFO] , оскільки спадкоємець не надав доказів, підтверджуючих належність вищезазначеного будинку спадкодавцеві. Відповідно до\~ст.1216\~ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~ \~ \~ \~У відповідності до\~ст.\~1217\~ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. \~ \~ \~ \~Згідно\~ст.\~1218\~ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Статтею 392 ЦК України\~визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав, зокрема, в нотаріальному порядку. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до\~статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Право власності на збудоване до набрання чинності вказаним Законом нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Зазначена правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 13 червня 2012 року (справа №6-54цс12), постанові Верховного Суду від 10 жовтня 2018 року (справа №557/1209/16-ц). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» (втратила чинність 30 грудня 2004 року) було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва, при цьому введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності, збудованих до 05 серпня 1992 року, не передбачалося. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Належним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Аналогічні правові висновки містяться у постанові Верховного Суду від 01 квітня 2020 року (справа №760/1651/16). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 4\~ст. 263 ЦПК України, при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно зі\~статтею 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Надані стороною позивача докази, які містяться у матеріалах справи, підтверджують фактичне перебування у власності спадкодавця [PERSON] (діда позивача) спірного будинку, який розташований на неприватизованій земельній ділянці з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Судом з матеріалів спадкової справи встановлено, що позивач [PERSON] є спадкоємцем першої черги, який прийняв спадщину після померлого [INFO] батька [PERSON] . Батько позивача [PERSON] прийняв спадщину після смерті свого батька [PERSON] , померлого [INFO] , але не оформив спадкових прав у встановленому законом порядку.\~ Оскільки у\~зв`язку\~з відсутністю\~правовстановлюючих документів\~на спадковий\~будинок видача\~свідоцтва про\~право на\~спадщину за\~законом на\~ім`я\~позивача не\~може бути\~проведена на\~загальних підставах\~у нотаріальному\~порядку,\~суд приходить\~до висновку,\~що позов\~підлягає задоволенню\~шляхом визнання\~за позивачем\~права власності\~на житловий\~будинок з\~господарськими будівлями\~та спорудами\~за адресою:[ADDRESS] . Вирішуючи питання про розподіл судових витрат\~\~у відповідності до ст. 141 ЦПК України, суд враховує, що понесення позивачем судових витрат підтверджується квитанцією № 07-17229324/С від 07.03.2024 про сплату судового збору у сумі 1211,20 грн. Разом з тим, суд враховує, що цей спір виник не з вини відповідача, тому справедливим та розумним буде не стягувати судові витрати з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved