Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-03 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, який уточнив та яким просив визнати за ним право власності на 1/4 частину житлового будинку із надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що після смерті матері, [PERSON] відкрилася спадщина на спадкове майно, до якого входить 1/2 частина житлового будинку із надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS] на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 15.09.1979 року, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Одеської області Богдан О.М., зареєстрований в реєстрі за № 2-5994. Зазначає, що він як спадкоємець першої черги після померлої [PERSON] прийняв спадщину шляхом проживання зі спадкодавцем за однією адресою. Також зазначив, що приватний нотаріус Ізмаїльського районного нотаріального округу повідомив про неможливість оформлення спадкового майна у зв`язку з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, зазначив, що позовні вимоги просить розглянути в уточненій редакції, їх підтримує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, представник відповідача надав суду заяву про розгляд справи за їх відсутності. Також представником відповідача надавався відзив на позовну заяву, згідно якого в задоволенні позову просив відмовити, посилаючись на те, що на підставі договору дарування житлового будинку від 24 квітня 2018 року, [PERSON] подарувала [PERSON] 1/2 частину житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Зазначив, що на час відкриття спадщини, [PERSON] вже не була власником частини житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] та до складу спадщини вказане майно не входило. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч. 1 ст.\~4\~ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно до ч. 1 ст.\~5\~ЦПК України - здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч. 3\~ст. 12 ЦПК України\~- кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 76\~ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Згідно листа завідувача Ізмаїльської державної нотаріальної контори від 19.04.2024 року за № 526/01-16 на адресу суду було надано завірену копію договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 15.10.1979 року, яку було надано [PERSON] та [PERSON] у безстрокове користування земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку, за адресою: [ADDRESS] . Вказаний договір був посвідчений державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Одеської області Богдан О.М., перший примірник був зареєстрований в реєстрі за № 2-5993. Таким чином, як встановлено в судовому, згідно договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 15.10.1979 року, було надано [PERSON] та [PERSON] у безстрокове користування земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку, за адресою: [ADDRESS] . Вказаний договір був посвідчений державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Одеської області Богдан О.М., перший примірник був зареєстрований в реєстрі за № 2-5993, а його копія за № 2-5994 ( в правому верхньому куті вказаного договору проставлена відмітка «копія»). Згідно довідки наданої комунальним підприємством «Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 07.09.2017 року за № 1190, на підставі матеріалів інвентарної справи КП «Ізмаїльське МБТІ» на об`єкт нерухомості по [ADDRESS] станом на 31.12.2012 власниками житлового будинку з надвірними спорудами є [PERSON] (1/2 частка) та [PERSON] (1/2 частка) на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 15.09.1979 р., посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Одеської області Богдан О.М., в реєстрі за № 2-5994. Станом на останню технічну інвентаризації від 22.07.2015 року об`єкти самочинного будівництва відсутні. Житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] , побудований у 1987 році є завершений будівництвом та відповідно до\~Інструкції «Про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна», затвердженої\~наказом Державного комітету будівництва архітектури та житлової політики України № 127 від 24.05.2001 року, зареєстрований в Мінюсті України за № 582/5773 від 10.07.2001 року не належить до самочинного будівництва. Крім того, згідно листа № 12/5-126 від 23.03.1999 року Державного комітету будівництва архітектури та житлової політики України об`єкти, які були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року прийняттю в експлуатацію не підлягають.\~ Рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 02 жовтня 2017 року по справі № 500/3512/17, визнано за [PERSON] , як спадкоємицею за законом першої черги після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Згідно договору дарування частки житлового будинку, укладеного 24 квітня 2018 року між [PERSON] та [PERSON] , посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Гіренко М.М., зареєстрованого в реєстрі за № 613, [PERSON] передала безоплатно у власність, а [PERSON] прийняла у власність 1/2 частку житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до\~інформації з\~Державного реєстру\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~Реєстру прав\~власності на\~нерухоме майно,\~Державного реєстру\~Іпотек,\~Єдиного реєстру\~заборон відчуження\~об`єктів нерухомого\~майна щодо\~об`єкта нерухомого\~майна №\~366518485\~від 20.02.2024\~року,\~житловий будинок,\~що розташований\~за адресою:\~ [ADDRESS] \~належить [PERSON] ,\~зокрема 1/2 частка на підставі рішення суду по справі № 500/3512/17 від 02 жовтня 2017 року та 1/2 частка на підставі договору дарування від 24 квітня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Гіренко М.М., зареєстрований в реєстрі за № 613. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 14 серпня 2019 року, виданого Ізмаїльським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області [PERSON] померла [INFO] . Згідно ч. 1 ст. 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 2 ст. 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46\~цього Кодексу). Відповідно до ч. 2 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч. 2 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку встановлених законом (ч.ч. 1, 2 ст.321 ЦК України). Враховуючи той факт, що [PERSON] за життя подарувала [PERSON] 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS] , та на час відкриття спадщини вказана частина житлового будинку не належала спадкодавцю, а тому таке майно не включається до складу спадщини, що відкрилася після смерті [PERSON] . Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає, що у задоволенні позову [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно необхідно відмовити.

Outcome: dismissed