Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-14 00:00:00

Позивачі звернулись до суду із зазначеним позовом, мотивуючи вимоги тим, що вони є наймачами квартири [ADDRESS] , постійно в ній проживають та користуються всіма її приміщеннями. Крім них, в квартирі зареєстрований їх родич [PERSON] , який з 2015 року в квартирі не проживає, особистих\~ речей в житлі не має, комунальні платежі за свою частину послуг не сплачує. Про своє фактичне місце проживання відповідач позивачам не повідомляє. Реєстрація відповідача у квартирі створює для позивачів суттєві перешкоди у вирішенні питання щодо оформлення субсидії та оплаті комунальних послуг, чим\~ порушується\~ їх право вільно користуватися\~\~ квартирою.\~ Посилаючись на\~ вказане, просять суд визнати відповідача таким, що втратив право користування вищезазначеним житловим приміщенням. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Позивачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання також не з`явились, в позовній заяві просили розглянути справу у їх відсутності. Відповідач про день, час і місце розгляду справи був неодноразово повідомлений належним чином, в тому числі і шляхом розміщення оголошення на сайті Шосткинського міськрайонного суду Сумської області, але в судове засідання жодного разу не з`явився, про причину своєї неявки суд не повідомив, клопотань, про розгляд справи у його відсутності не надав. Представник Шосткинської міської ради в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Заяв та клопотань до суду не надав. Зважаючи на вказане, суд, згідно положень ст. 280 ЦПК України, ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у ній даних та доказів. Суд, дослідивши докази по справі, дійшов наступного висновку. З довідки про склад сім`ї, виданої ТОВ «Жилкомсервіс»,\~ вбачається, що у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] .\~\~ (а.с.13,14) Відповідно до Акту від 16.04.2024 року, складеного на підставі пояснень сусідів та посвідчених директором ТОВ ««Жилкомсервіс», [PERSON] з 2015 року в [ADDRESS] не проживає. (а.с.15) За приписами ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення у випадках і у межах строків, установлених частиною 1, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст. 71 цього Кодексу. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В разі поважності причин відсутності понад встановлені строки (перебування у відрядженні, у осіб які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї, тощо) суд може продовжити пропущений строк. Згідно вимог ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 24 жовтня 2018 року у справі № 490/12384/16-ц зроблено висновок по застосуванню статей 71, 72 ЖК Української РСР, який полягає в тому, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин. Саме на позивача процесуальний закон покладає обов`язок довести факт відсутності відповідача понад встановлені статтею 71 ЖК Української РСР строки у жилому приміщенні без поважних причин, що позивач не довів. Початок відліку часу відсутності визначається від дня, коли особа залишила приміщення. Повернення особи до жилого приміщення, яке вона займала, перериває строк тимчасової відсутності. При тимчасовій відсутності за особою продовжує зберігатись намір ставитися до жилого приміщення як до свого постійного місця проживання, тому при розгляді позову про визнання особи такою, що втратила право на жилу площу, суд повинен ретельно дослідити обставини, які мають значення для встановлення причин довготривалої відсутності. При вирішенні питання про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, враховуються причини її відсутності. Підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, може слугувати свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до такого житлового приміщення. Таким чином встановлено, що на даний час [PERSON] зареєстрований за вищевказаною адресою, однак, при цьому з 2015 року відповідач в квартирі не проживає, добровільно знятися з реєстрації він не бажає. В результаті таких дій відповідача, порушуються права позивачів. Враховуючи встановлені у справі фактичні обставити, беручи до уваги те, що позовні вимоги ґрунтуються на приписах закону і знайшли підтвердження доказами, дослідженими в судовому засіданні і оціненими в сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved