Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-10 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом [PERSON] , [PERSON] про виділення в натурі частки жилого приміщення, припинення права спільної часткової власності. Зазначала, що відповідно до розпорядження представника Президента України від 06.09.1993 № 772 «Про прийняття в експлуатацію самовільно збудованих будинків літ. А, Б в [ADDRESS] » прийнято в експлуатацію самовільно збудовані в садибі № [ADDRESS] індивідуальні житлові будинки: літ. А, який складається із 4-х жилих кімнат, площею 40,5 кв. м., загальною площею 51,3 кв. м., та господарські будівлі сарай літ. В і металевий гараж літ. З; літ. Б, який складається із 3-х квартир, 6 жилих кімнат площею 75,0 кв. м., загальною площею 121,9 кв.м. та господарські будівлі - сараї літ. Д, Е, Ж. Виділено із садиби №6-а будинок літ. А з господарськими будівлями - сарай літ. В і гараж літ. З в окреме будинковолодіння на земельній ділянці площею 683 кв. м., залишено за ним порядковий номер 6-а по провулку Парковому, та видано [PERSON] свідоцтво про право особистої власності на будинковолодіння. Виділено із садиби №6-а будинок літ. Б з господарськими будівлями - сараї літ. Д, Е, Ж в окреме будинковолодіння на земельній ділянці площею 684 кв. м., та видано [PERSON] свідоцтво про право особистої власності на будинковолодіння, надати йому порядковий [ADDRESS] . Відповідно до договору дарування, посвідченого державним нотаріусом 14-ї Київської державної нотаріальної контори 17.11.1994, їй належить на праві приватної власності 48/100 частин жилого будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до договору дарування, посвідченого державним нотаріусом 14-ї Київської державної нотаріальної контори 09.09.1997, [PERSON] належить на праві власності 26/100 частини жилого будинку за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до договору дарування, посвідченого державним нотаріусом 14-ї Київської державної нотаріальної контори 20.01.1998, [PERSON] належить на праві власності 26/100 частини жилого будинку за адресою: [ADDRESS] . 03.06.1998 державним нотаріусом 14-ї Київської державної нотаріальної контори посвідчено договір про порядок користування жилим будинком, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Згідно з висновком № ЕD-1702-1-1237.19, складеного ТОВ «Судова незалежна експертиза України» від 27.02.2019, експертом запропоновано виділити в натурі їй з часткою 48/100 частин наступні приміщення житлового будинку літ. «Б» загальною площею 59,50 кв. по [ADDRESS] : 2-1 житлова площею 20,90 кв.м., 2-2 житлова площею, 11,10 кв.м., 2-3 коридор площею 4,20 кв.м., 2-4 кухня площею 5,90 кв.м., 2-5 санвузол площею 3,50 кв.м., І тамбур площею 2,60 кв.м., ІІ веранда площею 8,10 кв.м., ІІІ веранда площею 3,20 кв.м., сарай літ. «Е» без врахування земельної ділянки. Посилаючись на зазначені обставини, просила виділити в окреме домоволодіння в натурі частки нерухомого майна жилого будинку та визнати за нею право власності на 48/100 частин житлового будинку по [ADDRESS] літ. «Б» загальною площею 59,50 кв.м.: 2-1 житлова площею 20,90 кв.м., 2-2 житлова площею, 11,10 кв.м., 2-3 коридор площею 4,20 кв.м., 2-4 кухня площею 5,90 кв.м., 2-5 санвузол площею 3,50 кв.м., І тамбур площею 2,60 кв.м., ІІ веранда площею 8,10 кв.м., ІІІ веранда площею 3,20 кв.м., сарай літ. «Е» припинивши за нею право спільної часткової власності на цей житловий будинок з відповідною частиною надвірних будівель і споруд. У судовому засіданні позивач та її представник підтримали позов у повному обсязі з викладених у ньому підстав. Після доповіді про зміст заявлених вимог, судом було з`ясовано, що відповідачі визнають позов у повному обсязі. Як установлено судом відповідно до розпорядження представника Президента України від 06.09.1993 № 772 «Про прийняття в експлуатацію самовільно збудованих будинків літ. А, Б в [ADDRESS] » прийнято в експлуатацію самовільно збудовані в садибі № [ADDRESS] індивідуальні житлові будинки: літ. А, який складається із 4-х жилих кімнат, площею 40,5 кв. м., загальною площею 51,3 кв. м., та господарські будівлі сарай літ. В і металевий гараж літ. З; літ. Б, який складається із 3-х квартир, 6 жилих кімнат площею 75,0 кв. м., загальною площею 121,9 кв.м. та господарські будівлі - сараї літ. Д, Е, Ж. Виділено із садиби №6-а будинок літ. А з господарськими будівлями - сарай літ. В і гараж літ. З в окреме будинковолодіння на земельній ділянці площею 683 кв. м., залишено за ним порядковий номер 6-а по провулку Парковому, та видано [PERSON] свідоцтво про право особистої власності на будинковолодіння. Виділено із садиби №6-а будинок літ. Б з господарськими будівлями - сараї літ. Д, Е, Ж в окреме будинковолодіння на земельній ділянці площею 684 кв. м., та видано [PERSON] свідоцтво про право особистої власності на будинковолодіння, надати йому порядковий [ADDRESS] (а.с. 54-55). Відповідно до договору дарування, укладеного між [PERSON] і [PERSON] посвідченого державним нотаріусом 14-ї Київської державної нотаріальної контори 17.11.1994, [PERSON] подарувала [PERSON] 48/100 частин жилого будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 6). Згідно з договором від 03.06.1998, укладеного між [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в користуванні [PERSON] знаходяться приміщення: кухня 10,4 кв.м., зазначена в плані під цифрою 4- 1, жилі кімнати - 9,3 кв.м. зазначена в плані під цифр.4-2 та 10,4 кв.м. зазначена в плані під цифрою 4-3; сарай під літ. «Д», 1/3 частина споруджень; в користуванні [PERSON] знаходяться приміщення: кухня - 9,0 кв.м. зазначена в плані під цифрою 3-1, жилі кімнати - 10, 5 кв.м. зазначена в плані під цифрою 3-2 та 12,8 кв.м. зазначена в плані під цифрою 3-3; сарай під літ. «Ж», 1/3 частина споруджень; в користуванні [PERSON] знаходяться приміщення: жилі кімнати - 20,9 кв.м. зазначена в плані під цифрою 2-1 та 11,1 кв.м. зазначена в плані під цифрою 2-2, коридор - 4,2 кв.м. зазначена в плані під цифрою 2-3, кухня - 5,9 кв.м. зазначена в плані під цифрою 2-4, санузел - 3,5 кв.м. зазначена в плані під цифрою 2-5, ' тамбур - 2,6 кв.м. зазначена в плані під цифрою 1, веранда - 8,1 кв.м. зазначена в плані під цифрою ІІ, веранда - 3,2 кв.м. зазначена в плані під цифрою ІІІ, сарай під літ. «Е», 1/3 частина споруджень (а.с. 7-8). Відповідно до висновку судового експерта [PERSON] від 27.02.2019 № ЕD-1702-1-1237.19 враховуючи вимоги нормативно-правових актів у галузі будівництва, а також наступне: архітектурно-планувальне рішення житлового будинку літ. «Б» загальною площею 59,50 м2 у складі приміщень: 2-1 - житлова площею 20,90 м2, 2-2 - житлова площею 11,10 м2, 2-3 - коридор площею 4,20 м2, 2-4 - кухня площею 5,90 м2, 2-5 - санвузол площею 3,50 м2, 1 тамбур площею 2,60 м2, 11 веранда площею 8,10 м2, 111 веранда площею 3,20 м2, по [ADDRESS] , яке дозволяє переобладнати вказані приміщення з приведенням до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва; технічний стан досліджуваних приміщень житлового будинку літ. "Б" та сараю літ. У; забезпечення відокремленими інженерними комунікаціями досліджуваних приміщень житлового будинку літ. «Б»; те, що досліджувані приміщення житлового будинку літ. «Б» та сарай літ. «Е» розташовані на відокремленій огородженій земельній ділянці, яка перебуває у фактичному користуванні [PERSON] , вхід/в`їзд до якої окремий та здійснюється зі сторони пров. Паркового; те, що досліджувані приміщення житлового будинку літ. «Б» та сарай літ. «Е» надані у користування [PERSON] згідно із копією Договору від 03.06.1998 р., зареєстрованого в реєстрі за №4-1403 та фактично перебувають у її користуванні, експерт прийшов до висновку про те, що технічно можливо у відповідності до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити в натурі [PERSON] з часткою 48/100 частин наступні приміщення житлового будинку літ. «Б», загальною площею 59,50м2 по [ADDRESS] : 2-1 - житлова площею 20.90 м2, 2-2 - житлова площею 11.10 м2, 2-3 - коридор площею 4,20 м2, 2-4 - кухня площею 5 90 м2, 2-5 санвузол площею 3,50 м2, І тамбур площею 2,60 м2, ІІ веранда площею 8,10 м2, ІІІ веранда площею 3,20 м2 та сарай літ. «Е», без врахування земельної ділянки (а.с. 15-52). Частиною 1 ст. 206 ЦПК України передбачено, що позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Як роз`яснив Пленум Верхового Суду України у п. 24 постанови від 12 червня 2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи. Оскільки відповідачі визнали позов у повному обсязі і таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову у повному обсязі

Outcome: approved