Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-07 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права забудовника у порядку спадкування за законом. В обґрунтування своїх позовних вимог вказала що [INFO] помер її чоловік [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді садового будинку в садівницькому товаристві «Факел». Під час оформлення спадкових прав у нотаріальній конторі позивачу в оформленні права власності в порядку спадкування на садовий будинок відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на майно. За таких обставин вона змушена звертатись до суду з даним позовом. До початку судового засідання представник позивача звернувся до суду із заявою, в якій позовні вимоги підтримав повністю та просив суд слухати справу у його відсутність. До початку судового засідання відповідач звернувся до суду із заявою, в якій позовні вимоги визнав повністю та просив суд слухати справу у відсутність представника. В судове засідання всі особи, які беруть участь у справі, не з`явились, у зв`язку з чим в порядку ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи і перевіривши їх доказами, приходить до наступного. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про одруження [PERSON] зареєстрував шлюб з [PERSON] 02.10.1976 року. Прізвище після одруження [PERSON] . Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO] в смт. Лисянка Звенигородського району Черкаської області. Згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 530324 [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0612 га., яка розташована на адмінтериторії Білашківської сільської ради, садове товариство «Факел», земельна ділянка, 31. \~ \~ \~ \~Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 26.04.2023 року державним нотаріусом Тальнівської державної нотаріальної контори Косміним О.В. відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на садовий будинок [ADDRESS] , садове товариство «Факел», що належав [PERSON] у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове майно. Відповідно до довідки КП «ЧООБТІ» № 374 від 16.11.2021 року, станом на 01.01.2013 року, право власності на садовий будинок, розташований в с. Білашки Звенигородського району Черкаської області, не зареєстроване. Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з\~ст. 1268 ЦК України\~спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до\~ст. 1269 ЦК України\~спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто. Згідно із ч.1 ст.1270\~ЦК України\~для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 2ст. 331 ЦК України право власності на ново строєне нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. У розумінні ч. 1 ст. 376 ЦК України самочинним будівництвом є не тільки новостворений обєкт, а і обєкт нерухомості, який виник в результаті реконструкції, капітального ремонту, перебудови, надбудови уже існуючого обєкта, здійснених без одержаного дозволу місцевих органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування, розробленої та затвердженої в установленому порядку проектної документації, дозволу на виконання будівельних робіт, наданого органами архітектурно-будівельного контролю, оскільки в результаті таких дій обєкт втрачає тотожність з тим, на який власником (власниками) отримано право власності. Обєкти нерухомого майна, до складу яких входять самочинно збудовані (реконструйовані, переплановані) обєкти не є обєктами права власності (ч. 2 ст. 376 ЦК України), а тому не можуть бути предметом поділу (виділу) згідно із нормами ст. ст.364,367 ЦК України. До завершення будівництва ( створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використанів процесі цього будівництва ( створення майна). Відповідно до п. 8\~постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, в то в разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Оскільки позивачем прийнята спадщина після смерті [PERSON] , якою було на законних підставах побудований садовий будинок, що розташований за адресою\~с.Білашки Звенигородського району Черкаської області, і який належить на праві власності останньому, проте у позивача відсутні докази щодо закінчення будівельних робіт садового будинку акту прийому до експлуатації, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог. На підставі викладеного,

Outcome: approved