Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-07 00:00:00

08.12.2023 року до Солом`янського районного суду м. Києва надійшли матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛТАЙМ РЕНТ» до [PERSON] про стягнення заборгованості, у якій позивач просить суд: -стягнути з [PERSON] ( [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛТАЙМ РЕНТ» (код ЄДРПОУ: 35198696, місцезнаходження: 02660, м. Київ, вул. Колекторна, буд. 18) заборгованість за Договором оренди №205к від 01.02.2022 в сумі 19 541,00 грн., 3% річних в сумі 259,00 грн., пеню в сумі 3 877,59 грн., штраф в сумі 6 653,85 грн., інфляційне збільшення суми боргу в сумі 201,77 грн., а всього 30 539,21 грн.; -стягнути з відповідача суму сплаченого судового збору у розмірі 2 684,00 грн. Обґрунтовуючи підстави звернення до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості, позивач ТОВ «ОЛТАЙМ РЕНТ» посилається на наступне. Так, 01 лютого 2022 року між ТОВ «ОЛТАЙМ РЕНТ» та [PERSON] було укладено Договір оренди № 205К. Відповідно до умов Договору оренди, Орендодавець передав Орендареві нежиле складське приміщення, що розташоване за адресою: [ADDRESS] , для особистого використання. За приписами п. 9.3 Договору оренди, якщо інше не передбачено даним Договором, оплата за користування Приміщенням сплачується Орендарем один раз на місяць, не пізніше 10-го числа поточного місяця, за який здійснюється оплата. Відповідно до умов Договору оренди (п. 9.1), розмір місячної орендної плати за 37,0 кв.м. площі Приміщення складав 2 590,00 грн. З 01 березня 2022 року по 30 квітня 2022 року розмір місячної орендної плати складав 1 850,00 грн. З 01 липня 2022 року по 31 серпня 2022 року розмір місячної орендної плати складав 1 850,00 грн. З 01 вересня 2022 року розмір місячної орендної плати за 37,00 кв.м. площі Приміщення складав 3 700,00 грн. Додатково Орендар зобов`язався оплачувати (компенсувати, відшкодовувати) вартість послуг по електропостачанню приміщення та охороні Приміщення на підставі додатка №1 до Договору оренди. Компенсація (відшкодування витрат) за надані комунальні послуги здійснюється щомісячно у безготівковому порядку на банківський рахунок Орендодавця, на протязі трьох днів з дати надання відповідного рахунку з підписанням акту здачі-прийняття робіт (надання послуг). Відповідно до п. 7.2 Договору оренди, нарахування платежів за Договором починається з дня підписання Сторонами Акту приймання-передачі Приміщення до дня підписання акту приймання-передачі, щодо повернення Приміщення. Позивач зазначає, що 31.05.2023 року відповідач підписав акт приймання-передачі Приміщення, проте до цього часу не виконав свої зобов`язання та не погасив заборгованість. Вимога про погашення заборгованості в досудовому порядку залишилася без задоволення. Станом на 24.11.2023 року за відповідачем обліковується заборгованість у розмірі 19 541,00 грн. згідно Договору оренди, з яких: орендна плата - 13 307,71 грн. (несплачена орендна плата за лютий 2023 року у розмірі 2 207,71 грн. повністю несплачена оренда плата за період з 01.03.2023 по 31.05.2023 року та несплачені комунальні послуги згідно додатка №1 у розмірі - 6 233,29 грн. за період листопад 2022 - травень 2023 року). Позивач посилається на те, що на адресу відповідача була направлена вимога про погашення заборгованості в добровільному порядку, проте вона залишилась без задоволення. При цьому, позивач вказує на те, що відповідно до п. 16.1. Договору оренди сторони домовились, що у випадку прострочення Орендарем виконання зобов`язань, що передбачає здійснення Платежів на користь Орендодавця, і якщо будь-який Платіж (його частина) за даним Договором буде прострочений Орендарем, Орендар зобов`язаний сплатити Орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченого зобов`язання за кожний календарний день прострочення. Позивач посилається на те, що відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Станом на 06 грудня 2023 року сума заборгованості відповідача за Договором оренди становить 30 539,21 грн., що складається з: - суми заборгованості за договором оренди - 19 541,00 грн.; - трьох процентів річних - 259,00 грн.; - інфляційного збільшення суми боргу - 201,77 грн.; - пені - 3 877,59 грн.; - штрафу - 6 653,85 грн. Виходячи з цього, невиконання відповідачем умов Договору оренди №205К від 01.02.2022, позивач просить позов задовольнити з підстав, викладених у позові. 08.12.2023 року згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, вищезазначену справу було передано до провадження головуючому судді Букіній О.М. 12.12.2023 до суду надійшла довідка/відповідь № 361703 від 12.12.2023 з Єдиного державного демографічного реєстру що місця реєстрації відповідача у справі, відповідно до якої [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , - з 01.01.1900 року. Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 13.12.2023 року, прийнято справу до провадження Солом`янського районного суду м. Києва, відкрито провадження в цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛТАЙМ РЕНТ» до [PERSON] про стягнення заборгованості, та вирішено проводити розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомленням (виклику) сторін. Визначено відповідачу/ам/ строк на подання відзиву на позов у порядку, передбаченому ст. 178 ЦПК України, - 15 днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Позивачу роз`яснено право подати до суду відповідь на відзив у порядку, передбаченому ст. 179 ЦПК України, протягом 15 днів з дня отримання відзиву відповідача на позов. Сторонам було направлено копію ухвали про відкриття провадження, відповідачу копію позовної заяви з додатками. Відповідачем копію ухвали суду від 13.12.2023 року та копію позовної заяви з додатками не було отримано. Вказані документи направлялися відповідачу за адресою місця реєстрації: [ADDRESS] . Конверт з копією ухвали про відкриття провадження та копією позовної заяви з додатками з пропозицією надати відзив на позов, які направлялися відповідачу за адресою місця реєстрації, повернувся до суду з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою». Верховний Суд у постанові від 18 березня 2021 року у справі № 911/3142/19 сформував правовий висновок про те, що направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, а, у даному випадку, суду (близька за змістом правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25 квітня 2018 року у справі № 800/547/17 (П/9901/87/18) (провадження № 11-268заі18), постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 27 листопада 2019 року у справі № 913/879/17, від 21 травня 2020 року у справі № 10/249-10/19, від 15 червня 2020 року у справі № 24/260-23/52-б). У наданий в ухвалі час від сторін не надійшло заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження чи клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін. Станом на день ухвалення рішення відповідач своїм правом не скористався, відзив на позов не подав. Жодних заяв, клопотань з процесуальних питань, пояснень з приводу позовних вимог або заперечень на позовні вимоги в будь-якій іншій формі від відповідача [PERSON] на адресу Солом`янського районного суду міста Києва не надходило, у зв`язку з чим суд позбавлений можливості встановити позицію останнього щодо предмету спору. Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного провадження без повідомлення учасників справи, особи, які беруть участь у справі, не викликались. Враховуючи те, що відповідач у встановлений строк відзив на позовну заяву не надала, суд вирішує справу за наявними матеріалами у відповідності ч.8 ст. 178 ЦПК України. Враховуючи те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи,

Outcome: approved