Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-21 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом. В позовній заяві (а.с. 2 6) викладено наступну позицію. 08 вересня 2020 року, після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої входить не припинене на день смерті спадкодавця право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Позивач є спадкоємцем померлого за заповітом, спадщину прийняв шляхом подачі відповідної заяви до нотаріальної контори. 07 січня 2024 року нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок. За вказаних обставин позивач просив визнати за ним, як за спадкоємцем [PERSON] , право власності на належне спадкодавцю нерухоме майно (житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами), що розташоване за адресою: [ADDRESS] . Відзив на позов не надходив. В підготовче судове засідання сторони не з`явилися подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, відповідно до змісту яких позивач на задоволенні позову наполягав, представник відповідача позов визнав. Судом ухвалено щодо проведення підготовчого судового розгляду за відсутності сторін. Судом встановлено, що 28 липня 2020 року [PERSON] вчинений заповіт (а.с.9), відповідно до якого він визначив [PERSON] спадкоємцем належного заповідачу житлового будинку за адресою: [ADDRESS] та земельних ділянок. Згідно з технічним паспортом (а.с. 12 25), нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] складається з побудованих протягом 1967 1972 років житлового будинку садибного типу «А1», прибудови «а2», сходів «а3», сараїв «Б»,«Д», «Є» і «Й», літньої кухні «В», вбиральні «Е», погребу «Ж», гаражу «К», огорож № 1, № 2. Як зазначено у виписці з погосподарської книги (а.с. 63), головою домогосподарства за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] ; Лешнівською сільською радою право власності на цей житловий будинок не видавалось. Згідно із свідоцтвом про смерть (а.с. 8), [PERSON] помер [INFO] . Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Бродівської міської ради (а.с. 42), на день смерті [PERSON] проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Позивач прийняв спадщину, що відкрилася після смерті [PERSON] , шляхом подачі 29 січня 2021 року відповідної заяви до нотаріальної контори (а.с. 40). У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] відмовлено через відсутність відповідних правовстановлюючих документів, що пітверджується постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с. 11). Індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 5 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію. Зазначений висновок узгоджується з правовою позицією висловленою Верховним Судом у постанові від 15 жовтня 2020 року у справі № 623/214/17. Вперше на законодавчому рівні встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення». До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності. Як встановлено ч. 1 ст.1218 ЦК України,\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті (ч. 1 ст. 1223 ЦК України). [PERSON] спадкоємець за заповітом, яка прийняв спадщину, до складу якої входить не припинене на день смерті спадкодавця право власності останнього на житловий будинок. Відсутність записів про право власності заповідача у відповідних державних реєстрах унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину, проте не позбавляє позивача права спадкування. Суд вважає, що порушені через відсутність умов для їх оформлення спадкові права [PERSON] підлягають захисту шляхом визнання за ним права власності на успадковане нерухоме майно.

Outcome: approved