Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-03 00:00:00

06 травня 2024 року представник позивача звернувся до суду, який діє\~в інтересах [PERSON] з позовною заявою до Великоандрусівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області про визнання права власності на земельну ділянку. Позовні вимоги мотивує тим, що 09 серпня 2006 року на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії КР №011429, виданого Світловодською районною державною адміністрацією позивач набула права власності на земельну ділянку з кадастровим номером № 3525287600:02:000:0117 площею 6,20 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Великоандрусівської (колишньої Подорожненської) сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області. В грудні 2023 року позивач виявила втрату вказаного державного акту та подала оголошення до рекламно-інформаційного щотижневика "09" ( випуск №17 (840) від 25 квітня 2024 року). Факт наявності у позивача права власності на вищевказану земельну ділянку підтверджується листом № 466/02.02-17 від 18 квітня 2024 року Великоандрусівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області та листом № 1019/290-24 від 26 квітня 2024 року Відділу №4 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру уУ Кіровоградській області. Позивач позбавлена можливості отримати дублікат або новий Державний акт на землю, оскільки з 01 січня 2013 року Державні акти на право власності на земельну ділянку не виготовляються, тому остання змушена звернутись до суду за захистом своїх прав. (а.с.2-3) Ухвалою суду від 07 травня 2024 рок відкрито загальне позовне провадження за даним позовом, справу призначено до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 05 червня 2024 року закрито підготовче провадження по цивільній справі, справу призначити до судового розгляду. Позивач та її представник в судове засідання не з`явились, представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи без його та участі позивача. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі. (а.с. 24) Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про причини своєї неявки суду не повідомив, про місце, дату та час судового розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується розпискою про отримання кореспонденції суду та довідками про доставку електронного документу. (а.с.23, 29) Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини. Із інформаційного листа, наданого 18 квітня 2024 року №466/02,02-17 Великоандрусівською сільською радою Олександрійського району Кіровоградської області, встановлено, що за громадянкою [PERSON] обліковується земельна ділянка на праві приватної власності з цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий № 3525287600:02:000:0117, площею - 6,1992 га номер ділянки відповідно до схеми поділу 115 із земель колишнього КСП "Придніпровське"(а.с.7) Відповідно до листа Відділу №4 Управління надання адміністративних послуг Головного Управління Держгеокадастру у Кіровоградській області за вих. № 1019/290-24 від 26 квітня 2024 року - відповідно до Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Світловодською районною державною адміністрацією Кіровоградської області, [PERSON] видано сертифікат на право на земельну частку (пай) із земель КСП "Придніпровське" серії КР № 0151410, зареєстрований 30 грудня 1996 за № 409. Відповідно до розпорядження голови Світловодської районної державної адміністрації від 30 серпня 2005 року № 662-р "Про передачу у власність земельної ділянки частки (паю) [PERSON] " [PERSON] передано у власність як власнику сертифіката, земельну ділянку площею 6.20 га (кадастровий № 3525287600:02:000:0117) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Подорожненської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області. Право власності на земельну ділянку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії КР № 011429 (копія додається), зареєстрованим від 09 серпня 2006 за № 42 у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки - 141 671,13 грн.. (а.с. 9, 10, 11) У рекламно-інформаційному щотижневику "09 м. Світловодськ", від 25 квітня 2024 року № 17(840) позивачем розміщено оголошення про втрату документів, а саме " Державний акт на право власності на земельну ділянку, Серія КР № 011424 виданий на ім`я [PERSON] , вважати не дійсним у зв`язку зі втратою", що підтверджується копією видання. (а.с. 5) У зв`язку зі втратою правовстановлюючого документу позивач змушена звернутись до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку. Відповідно до ч.2 ст.16 Цивільного кодексу України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом. Згідно з ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до п.37 постанови № 5 від 07.02.2014 року пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» з урахуванням положень частини першої статті 15. та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється, а не в тому разі, коли цими особами не виконується відповідне рішення суду, ухвалене раніше. Разом з тим, ч. 1 ст. 182, ч. 2 ст. 328, 392 Цивільного кодексу України, зазначено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту реєстрації. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. В разі відсутності документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку. Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України у разі задоволення позову судовий збір покладається на відповідача. Однак, враховуючи характер спірних правовідносин та те, що представник позивача у поданій заяві просив віднести судові витрати за рахунок позивача, суд вважає за можливе судові витрати віднести за рахунок позивача. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved