Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-01 00:00:00

Позивач - Харківське квартирне-експлуатаційне управління звернулось до суду у квітні 2024 року з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій і комунальних послуг за період з січня 2018 року по січень 2024 року в сумі 49\~856,28 грн. 57 коп., а також судових витрат. В обґрунтування\~своїх вимог\~позивач зазначив,\~що відповідач\~отримав право\~на проживання\~у гуртожитку\~за адресою\~буд.\~ [ADDRESS] ,\~де він\~зареєстрований і\~проживає,\~,\~отримує житлово-комунальні\~послуги,\~що надаються\~позивачем,\~ проте\~свої обов`язки щодо повної та своєчасної оплати не виконує , в результаті чого утворилася заборгованість за період з січня 2018 року по січень 2024 року у зазначеному розмірі. Як зазначає позивач, гуртожиток знаходиться на балансі Харківського квартирно-експлуатаційного управління (КЕУ), яке здійснює його утримання та надає житлово-комунальні послуги.\~\~ Представник позивача позовні вимоги підтримав та надав суду заяву про можливість розгляду справи за його відсутності. Відповідач в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку згідно зі ст. 128 ЦПК України, про причини неявки суд не сповістив, правом на подання відзиву на позов не скористався. При одночасному існуванні умов, передбачених ч.1 ст. 280 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення. Суд, встановивши обставини справи, перевіривши надані по справі докази,приходить до наступного. Рішенням квартирно-експлуатаційного відділу м.Харкова від 07.06.2011 [PERSON] виділена кімната № 506 житловою пл.26,79 кв.м. у гуртожитку по [ADDRESS] . Згідно акту прийняття-передачі основних засобів від 29.12.2006 до Квартирно-експлуатаційного відділу м.Харкова, який з 01.06.2023 переформовано у Харківське Квартирно-експлуатаційне управління, на баланс та обслуговування передано гуртожиток по [ADDRESS] . Позивач здійснює його утримання та організує експлуатацію, забезпечує комунальними послугами та енергоносіями та забезпечує житлом. За інформацією Харківського КЕУ № 583/1163 від 14.03.2024 та Реєстру територіальної громади м.Харкова від 18.04.2024 відповідач [PERSON] зареєстрований за даною адресою з 30 травня 2018 року. Відповідно до\~розрахунку суми\~заборгованості за\~особовому рахунку,із зазначенням внесених оплат за надані житлово-комунальні послуги (квартплата, опалення, холодна вода, водовідведення, електроенергія, вивоз сміття),\~ за\~відповідачем існує\~заборгованість за період з січня 2018 року по січень 2024 р. в сумі 49\~856,28 грн. Згідно зі статтею 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин, предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках. Пунктом 1 частини першої статті 7 вказаного Закону передбачене право споживача одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Водночас відповідно до пункту 5 частини другої статті 7 цього Закону такому праву прямо відповідає обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства у строки, встановлені відповідними договорами. Обов`язок щодо оплати власниками квартир та споживачами житлово-комунальних послуг, крім вищенаведених положень законодавства, закріплений також у статті 162 ЖК України. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Водночас, відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Статтею 526 ЦК України\~визначені загальні умови виконання зобов`язання, зокрема, зобов`язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов`язань. Згідно із частиною першою статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, у якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до Положенням про організацію квартирно - експлуатаційного забезпечення Збройних Сил України, затвердженого Наказом Міністерства оборони України від 03 липня 2013 року № 448, організація квартирно-експлуатаційного забезпечення ЗС України (далі - квартирно-експлуатаційне забезпечення) - це комплекс заходів, спрямованих на безпечну експлуатацію, утримання казармено-житлового фонду, об`єктів соціально-культурного призначення, комунальних споруд та інженерних мереж військових містечок, забезпечення військових частин квартирним майном. Пунктом 1.3 вказаного Положення визначено основні завдання квартирно-експлуатаційного забезпечення. Одним із основних завдань квартирно-експлуатаційного забезпечення є забезпечення військових частин комунальними послугами та енергоносіями. Квартирно-експлуатаційне забезпечення військових частин здійснюється квартирно-експлуатаційними органами ЗС України, до яких відносяться квартирно-експлуатаційні відділи (квартирно-експлуатаційні частини). Квартирно-експлуатаційний відділ м. Харків відповідно до своїх завдань та повноважень здійснює технічну експлуатацію та обслуговування цих будинків та щомісячно нараховує мешканцям зазначених будинків - військовослужбовцям та членам їх сімей - плату за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та плату за комунальні послуги, які були спожиті ними впродовж місяця. З огляду на те, що відповідач [PERSON] зареєстрований у гуртожитку з 30.05.2018 р., обов`язок своєчасно оплачувати отримані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та комунальні послуги виникає з цього періоду, а не з січня 2018 року, як заявлено позивачем. Тому позовні вимоги підлягають частковому задоволенню в сумі 48\~627 грн. 19 коп. без нарахувань за період з 01.01.2018 по 29.05.2018 в сумі 1229 грн. 09 коп. Згідно зі ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Судові витрати, пов`язані з оплатою позивачем судового збору в мінімальній сумі 3028 грн. при подачі позову підлягають стягненню з відповідача за положеннями ст. 141 ЦПК України, оскільки зменшення суми стягнення не впливає на розмір судовому збору. На підставі викладеного,

Outcome: partial