Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-08 00:00:00

І. Виклад позиції заявника та заінтересованої особи. 1. 26.01.2024 року [PERSON] (далі - заявник) звернувся до суду із заявою про встановлення\~факту належності правовстановлюючого документу із залученням відділу «Центр надання адміністративних послуг» Біляївської міської ради Одеського району Одеської області (далі заінтересована особа). 2. Заява обґрунтована тим, що під час підготовки документів для належного оформлення своїх прав власності на земельну ділянку заявник виявив, що в Державному акті на право приватної власності на землю, виданого 04.11.2002 року, його прізвище вказано, як « [PERSON] » замість « [PERSON] ». Це стало підставою для відмови державним реєстратором у державній реєстрації державного акту на земельну ділянку. В зв`язку з вищевикладеним іншої можливості виправити помилку немає, окрім як шляхом звернення до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи. 3. Заявник, будучина належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, але надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, на заявлених вимогах наполягав в повному обсязі, просив задовольнити. (а.с. 24) ІІІ. Інші процесуальні дії у справі. 4. Згідно автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26 січня 2024 року, цивільну справу № 496/719/24, передано судді Біляївського районного суду Одеської області Портна О.П. (а.с. 17) 5. Відповідно до ч. 3 ст. 294 ЦПК України, справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Інші особливості розгляду цих справ встановлені цим розділом. 6. Ухвалою судді Біляївського районного суду Одеської області Портної О.П. від 30 січня 2024 року було відкрито окреме провадження у цивільній справі та призначено судове засідання. (а.с. 18) 7. Судом на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст правовідносини. 8. Судом встановлено, що відповідно до 04.11.2022 року, на підставі рішення Майорівської сільської ради народних депутатів від 16.01.1995 року за № 4/ІІ-ХХІІ, на ім`я [PERSON] видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ОД -06-5366, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю Майорівської сільської ради Біляївського району Одеської області за № 598. (а.с. 7) 9. З копії Державного акту на право приватної власності на землю вбачається, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,1479 гектарів, що розташована на території [ADDRESS] , наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель споруд. 10. Також, Біляївською районною філією ДП «Одеський регіональний центр Державного земельного кадастру» в Державний акт на право приватної власності на землю внесений запис «Виправленому «Никитинчук» вірити». 11. Згідно копії Акту погодження меж земельної ділянки від 26.12.2023 року, складеного власником земельної ділянки - [PERSON] , сертифікованим інженером-землевпорядником [PERSON] та начальником Управління містобудування, землевпорядкування та комунального майна Біляївської міської ради Одеського району Одеської області Т. Молодід, та копії Кадастрового плану, власником земельної ділянки площею 0,1479 гектарів, кадастровий номер 5121083700:02:001:0145, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), є [PERSON] . (а.с. 8, 9) 12. Відповідно до копії Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-2300005212024 від 16.01.2024 року, власником земельної ділянки площею 0,1479 гектарів, кадастровий номер 5121083700:02:001:0145, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), є [PERSON] на підставі Державного акту серії ОД 065366 від 04.11.2002 року, виданого на підставі рішення органу місцевого самоврядування, рішення сільської ради, Майорівська сільська рада Біляївського району Одеської області № 4/2-ХХІІ від 16.01.1995 року. (а.с. 10-15) 13. Рішенням про відмову в проведенні реєстраційний дій № 71241985 від 23.01.2024 року, державним реєстратором Відділу «Центр надання адміністративних послуг Біляївської міської ради» Одеської області С. Дигуляр, заявнику було відмовлено в проведені реєстраційних дій в зв`язку з тим, що подані документи не відповідають вимогам, встановленим чинним законодавством, а саме: відповідно до поданого документу в державному акті на право приватної власності на землю в прізвищі пропущено літеру, зроблено запис про виправлення помилки, але згідно «Про затвердження інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право власності на землю та договорів оренди землі» п. 2.9. Заповнення державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою покладається на ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» та його структурні підрозділи. Усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Заповнення вказаних документів здійснюється з використанням комп`ютерної техніки. (а.с. 16) V. Оцінка Суду. 14. Згідно\~зі ст. 4 Цивільно-процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) кожна особа має право в порядку, встановленому\~ЦПК України, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. 15. За змістом ч. 1\~ст.\~293\~ЦПК України\~окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. 16. Відповідно п. 5 ч. 2\~ст. 293 ЦПК України\~в порядку окремого провадження встановлюються факти, що мають юридичне значення. 17. Згідно з ч. 2\~ст. 315 ЦПК України\~у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо за законом не визначено іншого порядку їх встановлення. 18. За правилами п. 6 ч. 1 ст. 315\~ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або паспорті. 19. Обумовлений факт підлягає встановленню в судовому порядку за наявності наступних умов: 1) згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, та чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; 2) заявник не має іншої можливості встановити факт, що має для нього юридичне значення, в зв`язку з чим єдиним способом встановлення необхідного факту є ухвалення судом відповідного рішення; 3) якщо встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. 20. Відповідно до листа ВСУ 01.01.2012 року "Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення" коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. 21. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим. 22.\~Предметом розгляду\~заяви є\~встановлення факту\~належності документу.\~Оскільки даний\~факт підтверджується\~письмовими доказами\~по справі,\~враховуючи встановлені\~судом та\~наведені вищевказані\~обставини,\~які були\~підтверджені доказами,\~оцінивши їх\~належність,\~допустимість,\~достовірність,\~а також\~достатність і\~взаємний зв`язок\~у їх\~сукупності,\~встановивши правовідносини,\~які випливають\~із встановлених\~обставин,\~та правові\~норми,\~які підлягають\~застосуванню до\~цих правовідносин,\~суд приходить\~до висновку,\~що заявником\~доведено,\~щоДержавний акт на право приватної власності на землю серії ОД-06-5366, виданий на підставі рішення Майорівської сільської ради народних депутатів від 16.01.1995 року під № 4/ІІ-ХХІІ та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю Майорівської сільської ради Біляївського району Одеської області 04.11.2002 року за № 598 належить [PERSON] . 23. Встановлення вказаного факту має юридичне значення для заявника, який через розбіжності в написанні його прізвища в правовстановлюючому документі договору дарування, не може в повному обсязі реалізувати свої права. 24. У зв`язку із чим, Суд дійшов висновку, що заява про встановлення факту, що має юридичне значення, підлягає задоволенню.

Outcome: approved