Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-14 00:00:00

У березні 2024 року Комунальне підприємство з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» звернулось до Дарницького районного суду м. Києва з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 2 424,01 грн, інфляційні втрати в розмірі 11,64 грн, 3% річних у розмірі 9,55 грн. На обґрунтування позовних вимог зазначив, що позивач є комунальним підприємством, предметом діяльності якого, зокрема, є надання житлово-комунальних послуг. Відповідач є власником квартири [ADDRESS] . На підставі укладеного 01.12.2019 договору між КП «Житло-сервіс» та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] , позивача визначено управителем зазначеного будинку. Відповідачу, як співвласнику, надаються послуги з утримання будинку та прибудинкової території. 25.03.2020 між позивачем та відповідачем укладено договори про компенсацію витрат з теплопостачання № 370 , на відшкодування витрат споживання питної води № 370, про компенсацію витрат електроенергії № 370. На підставі зазначених договорів позивач також надає відповідачу житлово-комунальні послуги з постачання електричної енергії та питної води. У зв`язку з неналежним виконанням відповідачем зобов`язань за договорами про надання житлово-комунальних послуг у останнього виникла заборгованість у розмірі 2 424,01 грн. Відповідно до ст. 625 ЦК України інфляційні втрати становлять 11,64 грн, 3% річних нараховані на розмір заборгованості становлять 9,55 грн. За відомостями електронного реєстру територіальної громади м. Києва «ГІОЦ/КМДА» [PERSON] значиться зареєстрованим за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою від 17.04.2024 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі; призначив справу в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін для розгляду справи; установив сторонам строки для подання заяв по суті справи. Представник позивача разом із позовною заявою подав клопотання про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує. 22.05.2024 у зв`язку з неявкою відповідача суд відклав розгляд справи на 11 год. 20 хв. 15.07.2024. 26.06.2024 від відповідача засобами поштового зв`язку надійшла заява, в якій він зазначив, що борг сплачений. До заяви додав копії квитанцій про сплату заборгованості. Відповідач в судове засідання 15.07.2024 не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, заяви про відкладення розгляду справи не надходили, про причини неявки не повідомив. Оскільки учасники справи в судове засідання не з`явилися суд розглянув справу без їх участі на підставі наявних у суду матеріалів. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов наступного висновку. Щодо стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, суд зазначає таке. Згідно з п.п. 2.2 Статуту предметом діяльності Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» є надання житлово - комунальних послуг споживачам. Відповідач є власником квартири [ADDRESS] (а.с.9). За правилом ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. 01.12.2019 Комунальне підприємство з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» та співвласники багатоквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] уклали договір № 1179-19 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком (а.с.10-13). 25.03.2020 Комунальне підприємство з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» та [PERSON] уклали договір про компенсацію витрат з теплопостачання (а.с.20, 21). 25.03.2020 Комунальне підприємство з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» та [PERSON] уклали договір № 370 на відшкодування витрат споживання питної води (а.с. 22). 25.03.2020 Комунальне підприємство з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» та [PERSON] уклали договір № 370 про компенсацію витрат електроенергії (а.с.23, 24). Отже, відповідач є власником квартири та споживачем житлово-комунальних послуг за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. У зв`язку з неналежним виконанням відповідачем зобов`язань за договорами про надання житлово-комунальних послуг, у останнього виникла заборгованість у розмірі 2 424,01 грн. 26.06.2024 від відповідача засобами поштового зв`язку надійшли копії квитанцій: - № 0.0.3713480904.1 від 18.06.2024 про сплату 1 406,68 грн; - № 0.0.3713480904.4 від 18.06.2024 про сплату 187,68 грн; - № 0.0.3713480904.3 від 18.06.2024 про сплату 343,50 грн; - № 0.0.3713480904.2 від 18.06.2024 про сплату 486,15 грн. Отже, відповідач сплатив позивачу заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 2 424,01 грн. Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору. Оскільки відповідач сплатив позивачу заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 2 424,01 грн, суд дійшов висновку про закриття провадження у справі в частині стягнення основного боргу з відповідача на підставі п. 2 ч. 1 ст. 255 ЦПК України. Щодо стягнення 3% річних та інфляційних втрат, суд зазначає таке. Позивач просить стягнути з відповідача 3% річних за період з 01.06.2020 по 30.11.2020 у розмірі 9,55 грн та інфляційні втрати за період з 01.06.2020 по 30.11.2020 у розмірі 11,64 грн. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3 % річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів. Оскільки відповідач прострочив виконання зобов`язання щодо сплати житлово-комунальних послуг, сплатив заборгованість після звернення позивача до суду, суд дійшов висновку про задоволення позовної заяви в цій частині та стягує з відповідача 3% річних та інфляційні втрати за період з 01.06.2020 по 30.11.2020. Щодо стягнення судового забору, суд зазначає таке. Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. З огляду на те, що провадження у справі в частині стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги суд закриває на підставі п. 2 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, внаслідок сплати відповідачем заборгованості після пред`явлення позову, вимоги про стягнення 3% річних та інфляційних втрат суд задовольняє, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 3 028,00 грн.

Outcome: approved