Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-08 00:00:00

Заявник [PERSON] звернувся до суду з заявою про встановлення факту, а саме факт того що факт належності йому державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ПЛ № 032211 від 11.09.1997 р. зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 457 та Витягу з Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва від 07.05.2024 р. реєстраційний номер ІУ101240507942. Посилаючись на те, що заявник є власником земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Супрунівка площею 0,18 га, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю від 11.09.1997 р. серії ІV-ПЛ № 032211. Даній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 5324085201:01:001:1526. На відповідній земельній ділянці заявник здійснив будівництво житлового будинку з господарськими будівлями та шляхом оформлення декларації про завершення будівництва прийняв його до експлуатації про що свідчить витяг з реєстру будівельної діяльності Єдиної державної системи у сфері будівництва від 07.05.2024 р. На даний час заявник має намір зареєструвати житловий будинок в реєстрі речових прав власності на нерухоме майно і при огляді документів виявилася помилка у правоустановчому документі на земельну ділянку, а саме, у державному акті на право приватної власності на землю від 11.09.1997 р. серії ІV-ПЛ № 032211 по-батькові заявника зазначено як [PERSON] замість правильного [PERSON] . Така помилка ставить під сумнів в юридичному змісті право власності заявника на відповідну земельну ділянку згідно державного акту, а також тягне за собою неможливість реєстрації права власності на новозбудований житловий будинок на його земельній ділянці. Аналогічна помилка була допущена також у Витягу з Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва від 07.09.2024 р. реєстраційний номер ІУ 101240507942, який є чи не головним документом для подальшої реєстрації права власності на новозбудований житловий будинок. Таким чином, помилка в по-батькові власника нерухомого майна позбавляє заявника можливості зареєструвати відповідне право на його нерухоме майно та вільно розпоряджатися ним, у зв`язку з чим вимушений звернутися до суду з даною заявою. В судове засідання заявник не з`явився, представник заявника адвокат Савчук О.В. надав заяву про розгляд справи у його відсутність, вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Представник заінтересованої\~особи Головногоуправління Держгеокадастру у Полтавській області у судове засідання не з`явився, попередньо надавши відзив на заявлені вимоги. Представник заінтересованої\~особиПолтавської міської ради у судове засідання не з`явився, попередньо надавши пояснення у яких зазначили що Полтавська міська рада не порушує, не визнає та не оспорює права та інтереси заявника, розгляд справи провести у їх відсутність. Розглянувши подані заяви, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про те, що заява підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав. Відповідно до статей\~3,\~8,\~9 Конституції України\~в Україні визнається і діє принцип верховенства права, утвердження і забезпечення прав і свобод людини є головним обов`язком держави, а чинні міжнародні договори, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, є частиною національного законодавства України. Судом встановлено і підтверджується матеріалами справи, що [PERSON] є власником земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Супрунівка площею 0,18 га, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю від 11.09.1997 р. серії ІV-ПЛ № 032211. Даній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 5324085201:01:001:1526. На цій земельній ділянці заявник здійснив будівництво житлового будинку з господарськими будівлями та шляхом оформлення декларації про завершення будівництва прийняв його до експлуатації про що свідчить витяг з реєстру будівельної діяльності Єдиної державної системи у сфері будівництва від 07.05.2024 р. При здійсненні перевірки документів для реєстрації житлового будинку в реєстрі речових прав власності на нерухоме майно і при огляді документів виявилася помилка у правоустановчому документі на земельну ділянку, а саме, у державному акті на право приватної власності на землю від 11.09.1997 р. серії ІV-ПЛ № 032211 по-батькові заявника зазначено як « [PERSON] » замість правильного « [PERSON] ». Аналогічна помилка була допущена також у Витягу з Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва від 07.09.2024 р. реєстраційний номер ІУ 101240507942. Підтвердженням правильного імені заявника є паспорт громадянина України де зазначено прізвище, ім`я, по батькові заявника як « [PERSON] », свідоцтва про народження де також зазначено прізвище, ім`я, по батькові заявника як « [PERSON] », а також технічний паспорт на новозбудований будинок в якому теж зазначено « [PERSON] ». Вище зазначені документи підтверджують той факт, що правильним написанням по батькові заявника є « [PERSON] ». Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до ч. 2. ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Пунктом 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 р. передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Як роз`яснено в п.12 Постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 31.03.1995р. «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Згідно ч. 1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Отже,\~встановлення даного\~факту має\~юридичне значення\~для заявника\~та тягне\~за собою\~юридичні наслідки,\~оскільки це\~необхідно для\~реалізації його\~майнового права\~власності на\~земельну ділянку\~та житлового\~будинку -\~права розпорядження\~нерухомим майном. Згідно ст. 317 ЦК України власнику належить право володіти, користуватися і розпоряджатися майном. Помилка в по-батькові власника нерухомого майна позбавляє заявника можливості зареєструвати відповідне право на його нерухоме майно та вільно розпоряджатися ним. Таким чином, помилка, допущена у державному акті на земельну ділянку та у Витягу з Реєстру будівельної діяльності свідоцтві була допущена технічно, оскільки у документах, що посвідчують особу заявника прізвище, ім`я та по-батькові записане вірно. За таких підстав, суд вважає встановленим факт того, що правильним написанням по батькові заявника [PERSON] є « [PERSON] ». Відповідно до п.5 ч.2\~ст.293 ЦПК України\~суди розглядають в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно ч. 2\~ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. У пункті 1\~постанови Пленуму Верховного Суду України від 31,03.1995 року №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», визначено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. За таких підстав суд, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Судовий збір віднести за рахунок заявника. На підставі наведеного та

Outcome: approved