Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-25 00:00:00

20.05.2024 до Петриківського районного суду Дніпропетровської області надійшла заява від керівника Слобожанської окружної прокуратури Катеби О.А. в інтересах Петриківської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади та просить суд передати безхазяйне нерухоме майно, а саме: виробничий будинок, загальною площею 1583,3 кв.м., що розташований за адресою: [ADDRESS] , у комунальну власність Петриківської селищної ради Дніпропетровської області. Заява обґрунтована тим, що рішенням органу місцевого самоврядування запроваджено процедуру визнання майна безхазяйним та вирішено взяти на облік як безхазяйний нерухомий об`єкт, який не має власника або власник невідомий. На виконання вимог ч. 2 ст. 335 Цивільного кодексу України, у періодичному виданні газета «Вісті Придніпров`я» було опубліковано оголошення про взяття на облік вищезазначеного безхазяйного нерухомого майна. Рішенням державного реєстратора вказаний об`єкт нерухомості взято на облік безхазяйного нерухомого майна. Згідно довідки КП «Кам`янське регіональне бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради за архівними даними відомості стосовно реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна не зареєстровано. Незважаючи на вжиття органом місцевого самоврядування за місцем розташування майна заходів щодо обліку такого майна як безхазяйного та спливу річного строку, вказаний об`єкт нерухомого майна як безхазяйне нерухоме майно територіальній громаді не передано, а відповідне право власності не зареєстровано. 27.05.2024 відкрито провадження у справі та призначено до розгляду за правилами окремого провадження. В судовому засіданні прокурор Слобожанської окружної прокуратури Самойлюк Р.О. заяву про передачу безхазяйного майна підтримала та просила задовольнити у повному обсязі оскільки наявні всі для цього правові підстави. Представник Петриківської селищної ради Левечко О.А. надала заяву про розгляд справи без її участі, вимоги підтримала у повному обсязі. Заперечень з приводу задоволення вимог заяви до суду не надано. Суд, дослідивши заяву та додані до неї письмові докази, виходить з такого. Згідно з технічним паспортом на об`єкт нерухомості виробничий будинок, зазначеного під літерою «Г», будинок складається з наступних приміщень: Г1 - тамбур площею 11 кв.м, Г2 - тамбур площею 11 кв.м., Г3 тамбур площею 6 кв.м., Г4 - тамбур площею 6 кв.м., Г5 - підсобне приміщення площею 5,8 кв.м., Г6 - підсобне приміщення площею 11 кв.м., Г7 підсобне приміщення площею 6,8 кв.м., Г8 - корівник площею 1461,6 кв.м., Г9 - коридор площею 5,7 кв.м., Г10 - підсобне приміщення площею 14,7 кв.м., Г11 - підсобне приміщення площею 17,5 кв.м., Г12 - тамбур площею 2 кв.м., Г13 - підсобне приміщення площею 16,7 кв.м., Г14 - підсобне приміщення площею 3,6 кв.м., Г15 - санвузол площею 1,6 кв.м., Г16 - санвузол площею 2,3 кв.м. Відповідно до інформації з КП «Кам`янське регіональне бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради від 07.05.2024 № 5-2-9, за архівними даними, відомості стосовно реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, розташованого за адресою: [ADDRESS] не зареєстровано. Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна (номер запису про взяття на облік: 20165) від 27.03.2023 рішенням державного реєстратора виконавчого комітету Царичанської селищної ради Дніпровського району Медвєдєвої С.В. виробничий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 1583,3 кв.м., взято на облік безхазяйного нерухомого майна (індексний номер: 327058498 від 27.03.2023). Рішенням сесії Чаплинської сільської ради від 13.06.2016 № 175-9/VII «Про безхазяйні нерухомі об`єкти» запроваджено процедуру визнання майна безхазяйним та вирішено взяти на облік як безхазяйний нерухомий об`єкт, який не має власника або власник невідомий виробничий будинок телятник, який у плані технічного паспорта зазначено під літерою «Г», розташований за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 1583,3 кв.м. На виконання вимог частини 2 статті 335 Цивільного кодексу України, у періодичному виданні газета «Вісті Придніпров`я» від 07.02.2020 опубліковано оголошення про взяття на облік вищезазначеного безхазяйного нерухомого майна. До Петриківської селищної ради Дніпропетровської області фізичні чи юридичні особи, як правонаступники нерухомого майна розташованого за адресою: [ADDRESS] не звертались, власника нерухомого майна не встановлено, що підтверджується листом Петриківської селищної ради від 30.04.2024 за № 14-1005/0/2-24. Питання щодо передачі безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність врегульовані Цивільним процесуальним кодексом України - Главою 8 розділу IV Окреме провадження та Главою 24 Розділу І Книги Третьої Цивільного кодексу України. Статтею 131-1 Конституції України на органи прокуратури покладено функцію представництва інтересів держави в суді у випадках, визначених законом. Згідно з до ст. 23 Закону України «Про прокуратуру», прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу. Згідно з п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Так відповідно до ч.1, ч.2 ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка немає власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що вказані вимоги дотримані уповноваженим органом у повному обсязі. Приймаючи до уваги вищезазначені письмові докази, суд вважає доведеним, що виробничий будинок, загальною площею 1583,3 кв.м., розташований за адресою: [ADDRESS] є безхазяйним нерухомим майном, та існують правові підстави для його передачі у комунальну власність Петриківської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області, оскільки воно вже більше одного року назад взяте на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, про що в друкованому засобі масової інформації зроблено відповідне оголошення, проте власник невідомий та до цього часу жодна особа не заявила про свої права на зазначене нерухоме майно. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують, що вимоги заявника є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню. На підставі ч. 7 ст. 294 ЦПК України судові витрати не відшкодовуються.

Outcome: approved