Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-18 00:00:00

Заявник [PERSON] звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності їй державного акту на права власності на земельну ділянку, в якому невірно зазначено її прізвище. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~В обґрунтування поданої заяви [PERSON] зазначає, що згідно державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЖ №280788 від 08.10.2008, вона являється власником земельних ділянок загальною площею 3,22 га, для ведення особистого селянського господарства, які розташовані на території Сновидовицької сільської ради Рокитнівського (нині - Сарненського) району Рівненської області. \~ \~ \~ \~ \~Під час\~вчинення дій\~спрямованих на\~передачу вищевказаних\~земельних ділянок\~в оренду\~з`ясувалось,\~що в\~державному акті\~допущено помилку,\~а саме:\~в реквізиті\~«прізвище» зазначено,\~що державний\~акт виданий\~на ім`я:\~« [PERSON] »,\~що не\~відповідає дійсності,\~оскільки згідно\~паспорту громадянина України № [NUMBER] вона зазначена як « [PERSON] ». 22.03.2024 зверталася до Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області та просила внести відповідні зміни до державного акту. 05.04.2024 Головним управління Держгеокадастру у Рівненській області надано відповідь, що встановлення факту належності правовстановлюючих документів належить лише до компетенції суду. Наявність даної помилки не дозволяє їй повноцінно володіти своїм майном, зокрема передати вказані земельні ділянки в оренду. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Просить встановити факт належності [PERSON] , РНОКПП: [NUMBER] , правовстановлюючого документу, а саме: державного акту серії ЯЖ №280788 від 08.10.2008, в якому її прізвище помилково зазначено як « [PERSON] , з метою повноцінного розпоряджання своїм майном. Ухвалою суду від 17.04.2024 заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами окремого провадження. В судовому засіданні заявник [PERSON] подану до суду заяву підтримала посилаючись на обставини викладені у ній та доповнила, що державний акт на право власності на земельні ділянки вона отримала у 2008 році. Не звертала уваги, що у державному акті її прізвище зазначено [PERSON] . Наявність помилки позбавляє можливості розпорядитися земельними ділянками, у інший спосіб вона не може виправити помилку,тому змушена була звернутися до суду. Просить заяву задовольнити. Представник заінтересовані особи, Головне управління Держгеокадастру в Рівненській області, в судове засідання повторно не з`явився, заяв чи клопотань про відкладення судового розгляду до суду не надходило. Заслухавши пояснення заявника, дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного. Встановлено, що [PERSON] народилася [INFO] , що підтверджується паспортом громадянина України (а.с.3). Згідно Витягу з реєстру територіальної громади, [PERSON] народилася [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , зареєстрована в [ADDRESS] (а.с.3 на звороті). Державний акт серії ЯЖ №280788 від 08.10.2008 на право власності на земельну ділянку площею 3,22 га, для ведення особистого селянського господарства, виданий [PERSON] , жительці с.Сновидовичі, Рокитнівського району Рівненської області (а.с.4). Згідно довідки Рокитнівської селищної ради №153 від 19.02.2024, [PERSON] і [PERSON] [INFO] одна і та ж сама особа. Зареєстрована та проживає в [ADDRESS] . Дійсно за нею рахуються земельні діляки, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №280788, а саме: Ділянка 1. 1,69 га; Ділянка 2. 1,34 га; Ділянка 3. 0,19 га (а.с.6). Листом №19/02/24 від 19 лютого 2024 року ТОВ «ТЕХ АГРО 2017» повідомило [PERSON] про те, що в ході перевірки правовстановлюючих документів щодо належності їй земельної ділянки, яка перебуває в оренді, право власності якої посвідчується Державним актом серії ЯЖ №28078 від 08.10.2008 року, виявлені невідповідності. В державному акті на право власності на земельну ділянку її прізвище записано, як « [PERSON] » не збігається із записом її прізвища в паспорті громадянки України № [NUMBER] (орган видачі №5625, дата видачі 18.10.2019 р.), де її прізвище зазначене, як « [PERSON] . З метою недопущення фактів непорозумінь під час виникнення договірних зобов`язань рекомендували звернутися до суду із заявою (а.с.5). 22 березня 2024 року [PERSON] звернулася із заявою до Головного управління Держгеокадастру в Рівненській області, згідно якої зазначала, що 08.10.2008 їй видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №280788. Під час передачі в оренду земельних ділянок згідно вищевказаного державного акту з`ясувалось, що в цьому документі допущено помилку в прізвищі власника земель, а саме вказано прізвище « [PERSON] », тоді як згідно паспорта її прізвище « [PERSON] ». З метою реалізації свого права власності на земельні ділянки, просила внести зміни у вищевказаний державний акт на право власності на земельні ділянки, або видати новий державний акт на ім`я [PERSON] (а.с.7). Листом №510/0/6-24 від 05.04.2024 Головне управління Держгеокадастру у Рівненській області повідомило [PERSON] , що виправлення помилок в державних актах до 2013 року було пов`язане з видачею нових державних актів, взамін тих, що містять помилки. Разом з тим, з 2013 року державні акти не видаються, тому отримати новий акт взамін того, в якому міститься помилка,неможливо. \~ \~ \~ \~Одночасно роз`яснили,\~що встановлення\~факту належності\~правовстановлюючих документів\~належить до\~компетенції суду (а.с.8). Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. \~ \~ \~ \~Згідно п. 12 Постанови Пленуму\~Верховного\~Суду\~України 31.03.1995 р. №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що\~мають\~юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Встановлено, що встановлення факту належності правовстановлюючого документу необхідно заявниці для повноцінного володіння своїм майном, зокрема передання земельних ділянок в оренду, тобто вказаний факт породжує юридичні наслідки, в інший спосіб заявник позбавлена можливості виправити наявну помилку. Аналізуючи встановлені обставини у справі та правові норми, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення заяви.

Outcome: approved