Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-25 00:00:00

04 грудня 2023 року позивач звернувся до суду з позовом до Світловодської міської ради Кіровоградської області про визначення за [PERSON] права власності на спадкове майно, що складається з житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] , що залишився після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . В обґрунтуванні позову посилається на те, що 27 жовтня 2021 року [PERSON] (вітчим позивача) складений заповіт № 1870, відповідно до якого на випадок його смерті заповів [PERSON] , належну йому земельну ділянку площею 0,1472 га, кадастровий номер 3510945300:50:041:0170, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , та нерухоме майно, яке розташоване на ній. [INFO] помер [PERSON] . Після його смерті залишилось спадкове майно, а саме земельна ділянка з кадастровим номером 3510945300:50:041:0170 та розташований на ній житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Право власності на даний час зареєстровано за покійними у відповідності до вимог чинного законодавства України. Позивач вказує, що відповідно до заповіту [PERSON] оформив спадкові права лише на земельну ділянку з кадастровим номером 3510945300:50:041:0170. Приватним нотаріусом Баглай А.В. в оформлені спадкових прав на житловий будинок відмовлено, оскільки правовстановлюючий документ та реєстрація права власності на житловий будинок здійснена після смерті спадкодавця. Така ситуація виникла через звернення спадкодавця із заявою про виготовлення документів на житловий будинок у жовтні 2021 року. [INFO] спадкодавець помер, але інформації про смерть [PERSON] в ЦНАП не надходило. Тому декларація про готовність будинку до експлуатації була зареєстрована після його смерті. Зазначене унеможливлює введення в експлуатацію даного житлового будинку позивачем, як спадкоємця земельної ділянки на якій він розташований. На даний час право власності на житловий будинок зареєстровано за спадкодавцем, але через реєстрацію самої декларації в будівельному реєстрі після смерті спадкодавця, позивачу відмовляють в оформленні спадкових прав на нього, що фактично призводить до неможливості оформити право на закінчений будівництвом житловий будинок взагалі, ні шляхом оформлення спадкових прав, ні шляхом введення позивачем в експлуатацію зазначеного будинку. Ухвалою суду від 08 грудня 2023 року відкрито провадження у справі, вирішено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання, відповідачу надано строк для подання відзиву на позов. На виконання вимог ст. 178 ЦПК України, відповідач у встановлений судом строк відзиву не надав. Ухвалою від 31 січня 2024 року зобов`язано державного реєстратора виконавчого комітету Світловодської міської ради надати до суду належним чином завірену копію реєстраційної справи, щодо рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, щодо житлового будинку [ADDRESS] , де власником вказано [PERSON] . Вказана ухвала виконана 21 лютого 2024 року. Ухвалою від 14 травня 2024 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті. Позивач в судове засідання не з`явився, у позовній заяві просив розгляд справи проводити за його відсутності. Представник відповідача Світловодської міської ради в судове засідання не з`явився. 20 грудня 2023 року подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, у вирішенні даного питання покладається на розсуд суду. Оскільки, сторони у справі не з`явилися в судове засідання для розгляду справи по суті, фіксація судового засідання технічними засобами не здійснювалася, у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Дослідивши письмові докази у справі, судом встановлено слідуючі факти та відповідні їм правовідносини. [PERSON] 27 жовтня 2021 року склав заповіт, в якому на випадок своєї смерті заповідав [PERSON] належну йому земельну ділянку площею 0,1472, кадастровий номер: 3510945300:50:041:0170, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та нерухоме майно, яке розташоване на ній, та яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Даний заповіт посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Прокопом Д.О. та зареєстрований в реєстрі за № 1870. (а.с.9) На замовлення [PERSON] 25 жовтня 2021 року виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу, адреса об`єкта: [ADDRESS] , об`єкт технічної інвентаризації розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 3510945300:50:041:0170.(а.с.11-16) Згідно свідоцтва про смерть Серії [NUMBER] [PERSON] помер [INFO] .(а.с.10) 22 листопада 2023 року [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,1472, кадастровий номер 3510945300:50:041:0170, цільове призначення якої: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Право власності на земельну ділянку зареєстроване в ДРРП на нерухоме майно 03 вересня 2021 року.(а.с.17) Згідно витягу з Державного реєстру речових прав право власності на житловий будинок, за адресою: [ADDRESS] , що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 3510945300:50:041:0170 зареєстровано 09 жовтня 2023 року за [PERSON] , на підставі поданого витягу зі Спадкового реєстру від 05 листопада 2021 року. (а.с.20) Згідно витягу з Державного реєстру речових прав право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3510945300:50:041:0170 зареєстровано 22 листопада 2023 року за [PERSON] на підставі поданого свідоцтва про право на спадщину від 22 листопада 2023 року.(а.с.22) 22 листопада 2023 року позивачу [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] . у зв`язку з тим, що речове право на житловий будинок у померлого на день його смерті не виникло, тому не можливо провести реєстрацію права власності.(а.с.23,24) З матеріалів реєстраційної справи щодо житлового будинку [ADDRESS] встановлено, що відповідно до архівної довідки СКМБТІ від 16 березня 2023 року право власності на забудову по [ADDRESS] за архівними даними належить [PERSON] на підставі рішення виконавчого комітету Власівської селищної ради народних депутатів м. Світловодськ Кіровоградської області № 84 від 28 квітня 1994 року.(а.с.51) Отже, судом встановлено, що право власності на спадкове майно житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] зареєстровано за спадкодавцем [PERSON] . Державна реєстрація права власності проведена на підставі заяви спадкоємця, технічного паспорту, витягу зі спадкового реєстру, довідки СКМБТІ, повідомлення про склад спадкоємців та витягу з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ.(а.с.47) З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що до кола спадкового майна померлого [PERSON] входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 3510945300:50:041:0170. Відповідно до вимог ч. 1ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Відповідно до вимог ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Згідно зі ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Частиною 1ст. 1297 ЦК України встановлено обов`язок спадкоємця звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до вимог ст. 49 Закону України "Про нотаріат " у разі неподання відомостей (інформації) та документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії, нотаріус відмовляє у її вчиненні, про що, на вимогу заінтересованої особи, виносить мотивовану постанову. Відповідно до п. 23 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування " у разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом. Однією з законних підстав набуття права власності є спадкування. Згідно листа Міністерства юстиції України "Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна" від 21 лютого 2005 року, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. За таких\~умов суд\~вважає,\~що за\~даних обставин\~справи,\~вимоги позивача\~про визнання\~за ним\~права власності\~на спадкове\~майно,\~а саме:\~житловий будинок\~з господарськими\~будівлями та\~спорудами,\~який розташований\~за адресою:\~ [ADDRESS] \~не суперечать\~вимогам діючогозаконодавства, є обґрунтованими, законними та підлягають задоволенню. Судові витрати у справі необхідно віднести за рахунок позивача.

Outcome: approved