Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-30 00:00:00

27 лютого 2024 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про виділення частки із спільної часткової власності, прохаючи виділити йому в натурі 1/2 частини земельної ділянки загальною площею 3,3431 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Петрівсько-Роменської сільської ради Миргородського району (бувша Ручківська сільська рада Гадяцького району) Полтавської області, кадастровий номер 5320486200:00:007:0007, у власність в розмірі 1,6715 га позначеної на схемі точками 3; 4; 5; 6, вказані на плані коричневим кольором, відповідно до варіанту розподілу земельної ділянки №1. 13 березня 2024 року відкрито провадження та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Відповідачу надано строк для подання відзиву на позов протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Позивач копію ухвали про відкриття провадження у справі отримав 29.03.2024. Відповідач [PERSON] цивільний позов з додатками та копію ухвали про відкриття провадження у справі отримала 22.03.2024. У відведений строк, з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження, від сторін не надійшли заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження чи клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін. Зважаючи на те, що справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, відповідно до ч. 2\~статті 247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Судом встановлено,що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу 13.11.2019 року\~ [PERSON] , \~у спадковій справі №38/2019\~та зареєстрованого в реєстрі за № 386,\~ [PERSON] \~отримав спадкове майно після смерті\~ [PERSON] , яке складається з 1/2 частки земельної ділянки загальною площею 3,3431 га\~кадастровий номер якої 5320486200:00:007:0007, іншу 1/2 частину вказаної земельної ділянки успадкувала [PERSON] . З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається, що [PERSON] є власником 1/2 частин земельної ділянки загальною площею 3,3431 га, цільове призначення земельної ділянки\~для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за адресою\~Ручківська сільська рада Гадяцького району Полтавської області. Відповідно висновку щодо можливості розподілу земельної ділянки, складеного ФОП [PERSON] ( [ADDRESS] , сертифікат інженера землевпорядника № 001670 від 18.01.2013 р.), земельну ділянку можливо розділити на дві земельні ділянки, виділивши кожному співвласнику в натурі (на місцевості) відповідно по 1/2 частини земельної ділянки, кожному. Беручи до уваги, що під`їзд до земельної ділянки, без порушення прав сторін поділу, можливо здійснити лише з північно-східної сторони, по польовій дорозі, поділ можливо здійснити лише за наступним варіантом: Варіант поділу 1 (СХЕМА РОЗПОДІЛУ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ) : - земельну ділянку № [NUMBER] , площею 1,6715 га за точками 1; 2; 3; 6; 7; вказана на плані синім кольором; - земельну ділянку, площею 1,6716 га за точками 3; 4; 5; 6; вказана на плані, коричневим кольором. Позивач просить виділити в натурі належні йому 1/2 частини земельної ділянки площею 1,6715 га за варіантом розподілу №1. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальним принципами міжнародного права. Уст. 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до ч. 2ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності, згідно ч.1 ст. 356 ЦК України, є спільною частковою власністю. Зі змісту ст.357 ЦК вбачається, що під терміном "визначення часток" законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні. Відповідно до статті 11 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» встановлення меж земельних ділянок у натурі (на місцевості ) власникам земельних часток ( паїв ) здійснюється на підставі проектів землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) або технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Відповідно до ст. 361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється відповідно до ч. 2 ст. 367 ЦК України. Відповідно до ч.1 ст.86 Земельного кодексу України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність ). Відповідно до ч.1 ст. 88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Відповідно до ч. 3 ст. 88 ЗК України, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Частиною 4 статті 88 ЗК України передбачено, що учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Згідно ч.3 ст.89 Земельного кодексу України, передбачено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. З урахуванням встановлених судом обставин справи та наведених норм цивільного та земельного законодавства України, зважаючи на те, що сторони по справі є співвласниками земельної ділянки загальною площею 3,3431 га, яка знаходиться\~на території Петрівсько-Роменської сільської ради, Миргородського району Полтавської області, договір про спільну часткову власність на земельну ділянку між ними не укладався, порядок володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою не визначений, за наявності реальної можливості такого виділення, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. З матеріалів справи вбачається, що висновок щодо можливості розподілу земельної ділянки складений інженером\~землевпорядником [PERSON] , якому 18.01.2013 видано відповідний кваліфікаційний сертифікат № 001670 Державним агентством земельних ресурсів України. Згідно Постанови Верховної ради України №807 ІХ від 17.07.2020, у Полтавській області ліквідовано Гадяцький район та утворено Миргородський район (з адміністративним центром у місті Миргород) у складі територій Білоцерківської сільської, Великобагачанської селищної, Великобудищанської сільської, Великосорочинської сільської, Гадяцької міської, Гоголівської селищної, Заводської міської, Комишнянської селищної, Краснолуцької сільської, Лохвицької міської, Лютенської сільської, Миргородської міської, Петрівсько-Роменської сільської, Ромоданівської селищної, Сенчанської сільської, Сергіївської сільської, Шишацької селищної територіальних громад, затверджених Кабінетом Міністрів України. Позивачем [PERSON] \~доведено обставини,на які він посилається як на підставу своїх вимог,належними та допустимими доказами, а тому суд вважає, що його позовні вимоги\~щодо виділення\~йому\~в натурі 1/2\~частини земельної ділянки загальною площею 3,3431 га, кадастровий номер якої\~5320486200:00:007:0007, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території\~колишньої Ручківської сільської ради, тепер Петрівсько-Роменської територіальної громади\~Миргородського району Полтавської області,\~в розмірі\~1,6715 га,відповідно до варіанту розподілу земельної ділянки № [NUMBER] ,згідно висновку щодо можливості розподілу земельної ділянки підлягають до задоволення.

Outcome: approved