Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-24 00:00:00

26.04.2024 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідачів Томашівської сільської ради Фастівського району\~Київської області,\~ [PERSON] про зміну адреси житлового будинку, посилаючись на те, що позивач являється донькою та спадкоємцем своєї матері [PERSON] , яка померла [INFO] . Спадщину після смерті матері прийняла позивач разом зі своєю сестрою [PERSON] 02.10.2004 року мати на підставі Свідоцтва про право на спадщину отримала у власність житловий будинок [ADDRESS] . У вересні позивач звернулася до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право власності на спадкове майно. Однак, нотаріус повідомив, що не може видати свідоцтво та зареєструвати його, так як за вищевказаною адресою вже існує зареєстрований будинок на іншу особу. Відповідно до довідки виконавчого комітету Томашівської сільської ради згідно книги по господарського обліку за адресою: [ADDRESS] обліковуються два\~різних будинки. Один будинок належав [PERSON] (матері позивача), перебуває в стадії переоформлення. Другий належить [PERSON] (будинок внесений в реєстр). Тому приймаючи до уваги, що право власності на будинок за адресою [ADDRESS] іншим власником вже було зареєстровано, то з метою зміни адреси нерухомого майна, в зв`язку з дублюванням, позивач вимушена була звернутись до суду. В судове засідання позивач не з`явилася, через канцелярію суду подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача Томашівської сільської\~ради Фастівського\~району Київської\~областів судове засідання не з`явився, через систему «Електронний суд», надіслали заяву в якій просили розглянути справу без участі їхнього представника, заперечень проти позову не мають. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, електронною поштою на адресу суд направила клопотання про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає та не заперечує проти задоволення позову. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши наявні в матеріалах справи докази у їх сукупності, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Положеннями ст. 13 ЦПК України, передбачено що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. При розгляді справи судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 23.04.2021 року Фастівським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), серія [NUMBER] /а.с.8/. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на житловий будинок [ADDRESS] , який належав померлій на підставі свідоцтва про право на спадщину від 02.10.2004 року /а.с.12/. Спадщину після смерті [PERSON] прийняли її діти: позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] /а.с.11/. [PERSON] звернулася до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право власності на спадкове майно. Однак, нотаріус повідомив, що не може видати свідоцтво та зареєструвати його, так як за вищевказаною адресою вже існує зареєстрований будинок на іншу особу. Відповідно до довідки виконавчого комітету Томашівської сільської ради від 07.09.2023 № 12-03/235 вбачається, що згідно книги погосподарського обліку за адресою: [ADDRESS] обліковуються два\~різних будинки. Один будинок належав [PERSON] , перебуває в стадії переоформлення. Другий належить [PERSON] (будинок внесений в реєстр) /а.с.16/. З інформаційної довідки від 01.09.2023 № 345046250 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] у реєстрах маються відомості щодо реєстрації права власності на нерухоме майно за [PERSON] /а.с.17/. Відповідно до довідки Томашівської сільської ради від 09.02.2024 № 12-03/076, згідно нумерації книг по господарського обліку по [ADDRESS] є вільний номер будинку: 33-А /а.с.18/. Крім цього, з інформаційної довідки від 26.04.2024 № 376114645 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно вбачається, що за адресою: [ADDRESS] у реєстрах відсутні відомості щодо реєстрації права власності на нерухоме майно, інші речові права, іпотеки, обтяження /а.с.19/. Згідно ст. 41 Конституції України та ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Так, порядок зміни адреси об`єкту нерухомого майна здійснюється відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна Затвердженого Постановою КМУ від 07.07.2021 № 690. Відповідно до ст. 3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», відносини у сфері містобудівної діяльності регулюються Конституцією України, Цивільним, Господарським і Земельним кодексами України, цим Законом, законами України «Про Генеральну схему планування території України», «Про основи містобудування», «Про архітектурну діяльність», «Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду», «Про землеустрій», іншими нормативно-правовими актами. Частинами 1-3 ст. 26-3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» визначено, що адресою об`єкта нерухомого майна є унікальна структурована сукупність реквізитів, що використовуються для ідентифікації об`єкта та визначення місця його розташування на місцевості. Порядок присвоєння адрес об`єктів нерухомого майна затверджується Кабінетом Міністрів України. Порядок не може передбачати обов`язок фізичних та юридичних осіб щодо отримання будь-яких дозволів, погоджень або інших документів дозвільного характеру, а також повноважень державних органів, органів місцевого самоврядування, їхніх посадових осіб, підприємств, установ, організацій, утворених такими органами, видавати зазначені документи. Адреса присвоюється об`єктам будівництва, будинкам, будівлям, спорудам, квартирам, гаражним боксам, машиномісцям, іншим житловим та нежитловим приміщенням, які є самостійними об`єктами нерухомого майна. Постановою Кабінету Міністрів України № 690 від 07.07.2021 затверджено Порядок присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, відповідно до п. 52 якого визначено, що у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 цього Порядку, зміна, коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду. Відповідно до ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Отже, враховуючи положення п. 52 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, наразі, єдиним органом, уповноваженим на зміну адреси об`єкта нерухомого майна у разі її дублювання є суд. Статтею 15 Цивільного кодексу України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно з ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджанням своїм майном. Враховуючи, що існує розбіжність номерів об`єктів нерухомого майна, належних позивачу, а зміна чи корегування існуючої адреси можлива лише на підставі рішення суду, суд вважає, що порушені права позивача підлягають захисту саме шляхом зміни існуючої адреси житлового будинку, на адресу - « [ADDRESS] ». Згідно вимог ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу свої вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. За нормами ч. 1 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Зважаючи на викладене та враховуючи з`ясовані обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Куруючись ст. ст. 4, 11-13, 76-81, 89, 265, 268, 354 ЦПК України, на підставі ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», Постанови Кабінету міністрів України №690, ст. 15-16 ЦК України, суд,-

Outcome: approved