Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-27 00:00:00

У жовтні 2021 року [PERSON] , яка є співвласником квартири [ADDRESS] звернулася до Оболонського районного суду м. Києва з позовом до [PERSON] , [PERSON] , треті особи: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , про встановлення порядку користування вказаним помешканням. У вказаній квартирі, яка складається із 3-х житлових кімнат площею 17,0 кв.м., 12,3 кв.м. та 7,6 кв.м. зареєстровані позивач [PERSON] її батько [PERSON] , рідний дядько [PERSON] з дружиною [PERSON] та їх сином [PERSON] . Хоча співвласниками квартири є [PERSON] , якій належить 1/5 часка, [PERSON] , якому належить 1/5 частина квартири, [PERSON] , якому належить 3/5 частини помешкання, фактично в квартирі проживають батько та мати позивача [PERSON] і [PERSON] у кімнаті 17,0 кв.м., дядько позивача [PERSON] з дружиною [PERSON] у кімнаті 12,3 кв.м. та їх син [PERSON] . Позивач [PERSON] на даний час не проживає у квартирі [ADDRESS] , при цьому фактично мешкала разом з батьками у кімнаті площею 17,0 кв.м. Таким чином, між співвласниками, які є членами однієї родини склався певний порядок користування житлом за яким кімната площею 7,6 кв.м. була вільною, однак на даний час доступ до цієї кімнати обмежений оскільки [PERSON] з дружиною [PERSON] та їх сином [PERSON] у ній проводиться ремонт. За твердженням [PERSON] вона має намір облаштувати своє сімейне життя і не має можливості проживати у одній кімнаті з батьками, а тому як співвласник, якій належить 7,38 м.кв. житлової площі помешкання просить виділити у її користування кімнату площею 7,4 кв.м.; виділити [PERSON] у користування кімнату площею 12,2 кв. м., а [PERSON] у користування кімнату площею 17 кв.м., залишивши у спільному користуванні інші приміщення: коридор - 11 кв. м.; вбиральню 1,1 кв. м.; ванну - 2,7 кв. м.; кухню - 6,9 кв. м.; комору - 1,2 кв. м.; засклену лоджію 3,1 кв. м; засклену лоджію - 2,2 кв. м. При цьому, [PERSON] погоджується у якості грошової компенсації за користування площею 0,08 кв. м., що є відступом від ідеальної частки [PERSON] (7,32 кв. м.) у праві власності на квартиру сплатити на користь [PERSON] 2 310,00 грн. Позивач вказує, що сторони не можуть дійти згоди щодо порядку користування квартирою та вважає, що запропонований нею порядок користування не порушить права жодного із співвласників квартири, тому просить про задоволення позову. В ході розгляду справи до участі в справі у якості третьої особи залучено [PERSON] , який у письмових поясненнях повідомив, що відповідач [PERSON] подарував йому 1/5 частину квартири за адресою [ADDRESS] . Тому станом час розгляду справи співвласникам квартири є чотири особи, а саме позивач [PERSON] , якій належить 1/5 частина квартири, [PERSON] , якому належить 2/5 частини квартири, [PERSON] , який є власником 1/5 частина квартирита [PERSON] , якому належить 1/5 частина квартири. При цьому, [PERSON] вказував, що [PERSON] немає ніякої переваги на проживання в окремій кімнаті площею, 7,32 кв. м., оскільки позивач із своїм батьком [PERSON] мають у власності по 1/5 частини квартири, що у сумі складає лише 14,64 кв.м. квартири, а насправді проживають у кімнаті 17 кв м., тобто різниця більша за їх частку на 2,36 кв.м. У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, вказувала що частка позивача у праві власності на квартиру становить 7,32 кв.м, а тому вважає що її довірителю доцільно виділити в користування найменшу кімнату квартири, площа якої становить 7.4 кв.м. В судовому засіданні відповідач [PERSON] та третя особа [PERSON] , які є батьками позивача не заперечували проти задоволення позову та наполягали на запропонованому порядку користування кімнатами. При цьому підтвердили, що тривалий час користуються кімнатою 17 кв.м. Відповідач [PERSON] та його представник у судовому засіданні позовні вимоги не визнавали. [PERSON] пояснив, що квартира 3-кімнатна, 4 співвласника, проживають у квартирі фактично 6 осіб. При цьому, кімнату, площею 7.4 кв.м., яку просить виділити позивач, займає його син [PERSON] для якого, після смерті діда з бабою у кімнаті власними силами та коштами зроблено ремонт, без залучення коштів та засобів інших співвласників квартири. В середній за розміром кімнаті 12,2 кв. м. проживав та проживає відповідач [PERSON] із своєю дружиною та донькою. У найбільшій за розміром кімнаті 17,0 кв. м. проживає позивач [PERSON] зі своїм батьком відповідачем [PERSON] та його дружиною [PERSON] . Таким чином, [PERSON] вважає, що порядок користування квартирою, який існує на даний час є оптимальним та відповідає інтересам і часткам всіх співвласників. Більше того зазначив, що позивач

Outcome: dismissed