Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-26 00:00:00

[PERSON] , в інтересах якої дії адвокат Хомич А.В., звернулась до суду з позовом до Ковельської міської ради, [PERSON] про визнання права власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, вказуючи на те, що [INFO] помер її батько [PERSON] , який проживав та був зареєстрований в [ADDRESS] . Заповіт від імені [PERSON] не посвідчувався. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщини на все майно, яке йому належало, в тому числі і на 1\\2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] . Інша частка (1\\2) належить рідній сестрі батька позивача [PERSON] . Спадщину після смерті [PERSON] прийняла вона шляхом спільного проживання з померлим на момент відкриття спадщини, також подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. В приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області заведено спадкову справу. Крім неї, інших спадкоємців, які прийняли спадщину, немає. В шлюбі він не перебував, інших дітей в нього не було, батьки померли. 04.03.2024 року щодо оформлення спадщини на 1\\2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] нотаріус повідомив, що на це майно відсутні документи необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом та роз`яснила процедуру вирішення питання в судовому порядку. За життя померлий [PERSON] не завершив процедуру оформлення права власності на частку житлового будинку і документи, які підтверджують право власності не отримав. Право власності на будинок не зареєстроване. На даний час є технічний паспорт на вказаний житловий будинок. Через відсутність правовстановлюючих документів на 1\\2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який входить до складу спадщини померлого вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно. Вартість 1\\2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] складає 34812 грн. 50 коп. Посилається на норми ЦК України. Просить визнати за нею право власності на 1\\2 частку житлового будинку в [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явились, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно письмової заяви представника позивача просить розглянути справу за їх відсутності, позов підтримують, просять його задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про час, дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без її участі, позов визнає. Представник відповідача Ковельської міської ради в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без його участі, за наявними матеріалами справи. Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов [PERSON] до Ковельської міської ради, [PERSON] про визнання права власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Згідно свідоцтва про народження, [PERSON] народилась [INFO] , її батьками є [PERSON] та [PERSON] . Згідно свідоцтв про смерть, [PERSON] помер [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] помер [INFO] . Згідно довідки Тойкутського старостинського округу від 09.08.2023 року, згідно запису в погосподарській книзі Доротищенської сільської ради с.Гішин №2 за 2016-2023 роки, за особовим рахунком № [NUMBER] в [ADDRESS] рахується господарство [PERSON] , який був зареєстрований та постійно проживав у житловому будинку з 1968 року по день смерті, помер [INFO] . На час смерті [PERSON] в будинку зареєстровані та проживали донька [PERSON] . Заповіт від імені [PERSON] не посвідчувався. Згідно довідокТойкутського старостинського округу від 11.01.2024 року, у [PERSON] була в користуванні земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS] та для веденя особистого селянського господарства. Згідно витягу Доротищенської сільської ради від 29.07.2020 року, з погосподарської книги №5 за 2006-2010 роки по селу Гішин Доротищенської сільської ради Ковельського району Волинської області, по особовим рахункам № [NUMBER] , [NUMBER] житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по [ADDRESS] належить [PERSON] та [PERSON] . Згідно відповіді приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу від 04.03.2024 року на ім`я позивача, видати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, а саме: на 1\\2 частку житлового будинку не може в зв`язку з непред`явленням правовстановлюючого документа на нього. Згідно довідки КП «Волиньпроект» від 29.01.2024 року, право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] станом на 31.12.2012 року не зареєстровано, технічна інвентаризація не проводилась. Згідно технічного паспорта на житловий будинок садибного типу виготовленого ФОП від 10.08.2020 року, з схемою розташування будівель та споруд, планом будинку садибного типу, експлікації та характеристики за адресою: [ADDRESS] знаходиться житловий будинок, загальною площею 60, 4 кв.м., житловою 36,4 кв.м. Замовником технічної інвентаризації є [PERSON] , [PERSON] . Житловий будинок побудований в 1968 році. Згідно висновку №79-Н про вартість нерухомого майна, оціночна вартість житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: [ADDRESS] становить 69625 грн. Згідно відповіді приватного нотаріусу Ковельського районного нотаріального округу Волинської області, заведена спадкова справа №7/2024, після смерті [PERSON] за заявою [PERSON] . Судом встановлено, батько позивача [PERSON] на законних підставах побудував в [ADDRESS] житловий будинок з господарськими спорудами в 1968 році, що підтверджено записом в погосподарській книзі, але при житті не оформив та не зареєстрував право власності на вказане домоволодіння. Будинок належить на праві власності і сестрі померлого відповідачу по справі [PERSON] . Після смерті [PERSON] спадщину прийняла позивач, шляхом спільного проживання з спадкодавцем на час смерті та поданням заяви до нотаріуса про прийняття спадщини. Позивач, відповідно до ст.1261 ЦК України, як спадкоємець першої черги, після смерті батька [PERSON] фактично прийняла спадщину у вигляді 1\\2 частки будинку, не має можливості належним чином оформити спадщину у вигляді частки домоволодіння з господарськими спорудами в [ADDRESS] , в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього. З урахуванням викладеного, фактичного прийняття та утримання позивачем спадщини у вигляді частки житлового будинку в [ADDRESS] , після смерті батька [PERSON] , визнання позову відповідачем співвласником житлового будинку, суд вважає, можливим визнати за позивачем право власності на 1\\2 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в [ADDRESS] .

Outcome: approved