Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-19 00:00:00

ОК «Хвойний» звернувся із вищевказаним позовом. В обґрунтування своїх вимог позивач послався на те, що є виконавцем комунальної послуги теплопостачання, відповідно до положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги» має відповідну ліцензію, здійснює централізоване постачання теплової енергії в багатоквартирний будинок за адресою [ADDRESS] . Власником квартири номер 82 спірного будинку є відповідач. Станом на 1.05.2023 року заборгованість відповідача за послугу з теплопостачання складає 35 397 грн. 22 коп. В добровільному досудовому порядку спірні кошти відповідачем не сплачені. Позивач стверджував, що в порядку ст. 625 ЦПК України має право також на стягнення трьох відсотків річних та індексу інфляції, які становлять 1 388 грн. 14 коп. та 8 298 грн. 36 коп. Позивач в процесі розгляду справи позов підтримав. Відповідач скористався процесуальним правом на відзив, позов не визнав. В обґрунтування своїх заперечень відповідач послався на те, що: - між сторонами відсутні договірні відносини зі спірного питання - фактичне надання спірної послуги позивачем не доведено Дослідивши матеріали справи, наявні докази, суд вважає що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав: Відповідно до ст. 319, 322 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) власність зобов`язує, тягар утримання майна лежить на власникові. Вказаними нормами закону встановлена презумпцію обов`язку власника нести всі витрати, пов`язані з утриманням належного йому майна. В порядку статті 9 Закону «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені договором. Відсутність такого договору сама по собі не може бути підставою для звільнення від оплати послуг у повному обсязі. Згідно із ст. 11 ч.1, ч. 2 п.1 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Так, обов`язки осіб виникають не тільки з вимог закону чи договору, а й з дій громадян, а споживач, за умови отримання послуги, зобов`язаний оплатити її. Такі вимоги законодавства України (ЦК, Закон «Про житлово-комунальні послуги») узгоджуються із сталою практикою ВС зі спірного питання. 17.03.2020 року позивач отримав ліцензію на виробництво теплової енергії № 183/од-2020, на постачання теплової енергії № 184/од-2020. Рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради № 369 від 22.10.2020 року встановлені тарифи на послуги постачання теплової енергії для населення, які надаються ОК «Хвойний». Відповідач є власником квартири [ADDRESS] спірного будинку. Вказані обставини відповідачем не оспорювались. В період з 1.10.2020 року по 1.05.2023 року позивачем за спірною адресою надана послуга з теплопостачання. Фактичне надання спірної послуги підтверджується актами позивача. Отримання послуги в спірний період відповідачем не спростовано. Розмір заборгованості підтверджується наданим позивачем розрахунком. Розрахунок відповідачем не спростований. Спірні кошти відповідачем в досудовому прядку не сплачені. При вирішенні спору суд враховує, що згідно із пунктом 6 частини першої статтею 7 Закону «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право на неоплату вартості комунальних послуг (крім постачання теплової енергії) у разі їх невикористання (за відсутності приладів обліку) за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб понад 30 календарних днів, за умови документального підтвердження відповідно до умов договорів про надання комунальних послуг. Так, для звільнення від оплати за житлово-комунальні послуги споживач повинен не лише не мати відповідного договору та фактично ними не користуватися, а й відмовитись від отримання послуг в установленому порядку (документальне підтвердження). Вказані обставини по справі відсутні. В частині застосування судом вимог статті 625 ЦК України до позовних вимог про стягнення на користь позивача трьох відсотків річних та інфляційних втрат суд враховує положення ПКМУ від 5.03.2022 року № 206 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану», за якою до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється нарахування та стягнення, зокрема, інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги. \~ \~ \~ \~Так, зазначені позовні вимоги в період до 24.02.2022 року (запровадження воєнного стану через збройну агресію російської федерації проти України), виходячи з розрахунку ОК, становлять : -інфляційні втрати 7540 грн. 64 коп. -три відсотка річних 1198 грн. 50 коп. Судовий збір підлягає присудженню на користь позивача в порядку статті 141 ЦПК України пропорційно розміру задоволених позовних вимог в розмірі 2684 грн. як мінімальний, визначений Законом України «Про судовий збір».

Outcome: partial