Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-17 00:00:00

У провадженні Рівненського міського суду перебуває справа за позовом Акціонерного товариства "Сенс Банк" до [PERSON] , [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки. Просили звернути стягнення\~на предмет\~іпотеки,\~а саме\~на двокімнатну квартиру загальною площею\~47,10\~кв.м.,\~житловою площею\~26,6\~кв.м., в рахунок\~погашення\~заборгованості \~ \~за\~кредитним\~договором №\~1846/07\~у розмірі\~ 47470,22 \~доларів США, а саме : сума заборгованості за кредитом -22782,76 дол. США , сума заборгованості за відсотками 24687,46 дол. США на користь Акціонерного товариства\~"Сенс\~Банк"\~ (код\~ЄДРПОУ 23494714),\~ шляхом проведення прилюдних торгів-згідно ЗУ «Про виконавче провадження», виходячи з встановленої початкової ціни, визначеної на підставі оцінки проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом в сумі 866300,00 грн., згідно Звіту про незалежну оцінку майна від 26.05.2023 року, виконаного ТОВ «Незалежна експертна компанія». \~ \~ Свої вимоги позивач обґрунтували наступними доводами.\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ 24.12.2007 р. Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк та фізична особа - громадянин (ка) України яким (якою) є - [PERSON] , уклали Договір про іпотечний кредит № 1846/07. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~17 грудня 2012 року між Публічним акціонерним товариством «Альфа-Банк» та Публічним акціонерним товариством «Акціонерний комерційний промислово- інвестиційний банк» було укладено Договір відступлення прав вимоги , відповідно до якого ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» відступило ПАТ «Альфа-Банк» права вимоги до кредитних договорів укладених між ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» та фізичними особами. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно вищезазначеного Договору відбулося відступлення Права вимоги і за Договором про іпотечний кредит № 1846/07. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~12.08.2022 року Загальними зборами акціонерів АТ «Альфа-Банк» було прийнято рішення про зміну найменування банку з Акціонерного товариства «Альфа-Банк» Акціонерне товариство «Сенс Банк», а також про внесення змін до Статуту Акціонерного товариства «Альфа-Банк» шляхом затвердження його в новій редакції. 30.11.2022 року були внесені зміни до відомостей про юридичну особу, які містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (номер запису 1000681070177055612), а саме - змінено найменування банку з Акціонерного товариства «Альфа-Банк» на Акціонерне товариство «Сенс Банк» . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до умов Кредитного договору, Позивач зобов`язується надати [PERSON] (за Договором - Позичальникові) кредит у сумі 25000,00 (Двадцять п`ять тисяч) доларів США. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до Договору, Відповідач зобов`язується в порядку та на умовах, визначені Договором повертати Кредит, виплачувати проценти за користування Кредитом сплачувати неустойки та інші передбачені платежі в сумі, строки та на умовах, передбачені Договором. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Позивач свої зобов`язання за Договором виконав в повному обсязі, надавши Відповідачеві, кредит. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~24.12.2007 р., з метою забезпечення належного виконання зобов`язання за Кредитним договором, між Кредитором та Іпотекодавцями, якими є - [PERSON] та [PERSON] укладено Іпотечний договір №1844/07 відповідно до якого останні передали Кредитору в іпотеку нерухоме майно, а саме: двокімнатну квартиру, загальною площею 47,10 кв.м., житловою площею 26,6 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] .Ринкова вартість квартири, згідно Звіту про незалежну оцінку майна від 26 травня 2023 року, виконаний ТОВ «Незележна експертна компанія», складає 866300,00 грн. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ В свою чергу, Відповідач неналежно виконує взяті на себе зобов`язання, чим грубо порушує істотні умови Кредитного договору в результаті чого станом на 14.04.2023 р. заборгованість в розмірі 47470,22 (Сорок сім тисяч чотириста сімдесят) доларів США 22 цента: Сума заборгованості за кредитом - 22782,76 (Двадцять дві тисячі сімсот вісімдесят; долара США 76 центів; Сума заборгованості за відсотками - 24687,46 (Двадцять чотири тисячі шістсот вісімдесят сім) доларів США 46 центів, що підтверджується розрахунком заборгованості. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~25.01.2022 року Позивач з Ухвали про прийняття до розгляду та відкриття провадження у справі Рівненського міського суду Рівненської області від 13.12.2021 р. дізнався, що [PERSON] померла [INFO] , у зв`язку з чим відкрилася спадщина на майно останньої, в тому числі й на Предмет іпотеки. Спадкоємцем майна померлої є [PERSON] , яка за заявою від 06.07.2021 р. поданою до Другої Рівненської державної нотаріальної контори прийняла спадщину. \~ \~ \~ \~Враховуючи, що померла була іпотекодавцем за Іпотечним договором, а відповідно до інформації з Державноого реєстру речових прав на нерухоме майно, 24.01.2023 р. зареєстровано право власності на 1/2 частину квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] за [PERSON] . Отже, [PERSON] набула статус іпотекодавця і має всі права та несе всі її обов`язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття права власності на Предмет іпотеки. Представник позивача АТ «Сенс Банк» Ременюк Т.О., яка діє згідно довіреності № 018583/22 від 01.12.2022, згідно поданої заяви просила судове засідання провести у відсутність представника позивача, позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] , належним чином повідомлявся про день, час та місце судового засідання за зареєстрованим місцем проживання, до суду не з`явився повторно. Причину неявки суду не повідомив, з заявою про розгляд справи у його відсутність до суду не звертався, відзиву на позов не подав. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з`явилася. Представник відповідачки [PERSON] адвокат Мартинов О.Ю., який діє згідно ордеру серія ВК № 1104299 від 26.09.2023 р. просив відмовити у задоволенні позову та стягнути понесені його довірителькою витрати на правничу допомогу в сумі 10 тис.грн. Згідно поданого до суду представником відповідача [PERSON] відзиву просили закрити провадження у справі № 569/15271/23 в частині звернення стягнення на предмет іпотеки з [PERSON] , оскільки цей спір не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Суд вважає за можливе провести розгляд справи у відсутність відповідача [PERSON] та [PERSON] . Ухвалою суду від 11.09.2023 року позовну заяв АТ «Сенс Банк» прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у справі, справу призначено до підготовчого судового засідання з участю сторін.\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 16.11.2023 р. закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті з викликом учасників справи.\~ \~ Ухвалою суду від 18.06.2024 р. провадження у\~справі за\~позовом\~Акціонерного товариства\~"Сенс\~Банк"\~до [PERSON] ,\~ [PERSON] про\~звернення стягнення\~на предмет\~іпотеки в частині позовних вимог до [PERSON] -\~закрито у\~зв`язку з\~тим,\~що справа\~не підлягає\~розгляду в\~порядку \~цивільного судочинства, так як\~має розглядатися в порядку господарського судочинства.\~\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Заслухавши пояснення представника відповідача адвоката Мартинова О.Ю., дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази у їх сукупності, суд прийшов до наступних висновків. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що 24.12.2007 р. Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк та фізична особа - громадянин (ка) України яким (якою) є - [PERSON] , уклали Договір про іпотечний кредит № 1846/07. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~17 грудня 2012 року між Публічним акціонерним товариством «Альфа-Банк» та Публічним акціонерним товариством «Акціонерний комерційний промислово- інвестиційний банк» було укладено Договір відступлення прав вимоги , відповідно до якого ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» відступило ПАТ «Альфа-Банк» права вимоги до кредитних договорів укладених між ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» та фізичними особами. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно вищезазначеного Договору відбулося відступлення Права вимоги і за Договором про іпотечний кредит № 1846/07. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~12.08.2022 року Загальними зборами акціонерів АТ «Альфа-Банк» було прийнято рішення про зміну найменування банку з Акціонерного товариства «Альфа-Банк» Акціонерне товариство «Сенс Банк», а також про внесення змін до Статуту Акціонерного товариства «Альфа-Банк» шляхом затвердження його в новій редакції. 30.11.2022 року були внесені зміни до відомостей про юридичну особу, які містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (номер запису 1000681070177055612), а саме - змінено найменування банку з Акціонерного товариства «Альфа-Банк» на Акціонерне товариство «Сенс Банк» . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до умов Кредитного договору, Позивач зобов`язується надати [PERSON] (за Договором - Позичальникові) кредит у сумі 25000,00 (Двадцять п`ять тисяч) доларів США. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до Договору, Відповідач зобов`язується в порядку та на умовах, визначені Договором повертати Кредит, виплачувати проценти за користування Кредитом сплачувати неустойки та інші передбачені платежі в сумі, строки та на умовах, передбачені Договором. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Позивач свої зобов`язання за Договором виконав в повному обсязі, надавши [PERSON] кредит. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Також встановлено, що 24.12.2007 р., з метою забезпечення належного виконання зобов`язання за Кредитним договором, між Кредитором та Іпотекодавцями, якими є - [PERSON] та [PERSON] укладено Іпотечний договір №1844/07 відповідно до якого останні передали Кредитору в іпотеку нерухоме майно, а саме: двокімнатну квартиру, загальною площею 47,10 кв.м., житловою площею 26,6 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] .Ринкова вартість квартири, згідно Звіту про незалежну оцінку майна від 26 травня 2023 року, виконаний ТОВ «Незележна експертна компанія», складає 866300,00 грн. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Станом на 14.04.2023 р. заборгованість становить 47470,22 (Сорок сім тисяч чотириста сімдесят) доларів США 22 цента: Сума заборгованості за кредитом - 22782,76 (Двадцять дві тисячі сімсот вісімдесят; долара США 76 центів; Сума заборгованості за відсотками - 24687,46 (Двадцять чотири тисячі шістсот вісімдесят сім) доларів США 46 центів, що підтверджується розрахунком заборгованості. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Іпотекодавець [PERSON] померла [INFO] , у зв`язку з чим відкрилася спадщина на майно останньої, в тому числі й на Предмет іпотеки. Спадкоємцем майна померлої є [PERSON] , яка за заявою від 06.07.2021 р. поданою до Другої Рівненської державної нотаріальної контори прийняла спадщину. \~ \~ \~ \~Враховуючи, що померла була іпотекодавцем за Іпотечним договором, а відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 24.01.2023 р. зареєстровано право власності на 1/2 частину квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] за [PERSON] . \~ \~ \~ \~Відповідно до частини 1, 2 статті 1282 ЦК України спадкоємці зобов`язані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна, одержаного у спадщину. Кожен із спадкоємців зобов`язаний задовольнити вимоги кредитора особисто, у розмірі, який відповідає його частці у спадщині. Вимоги кредитора спадкоємці зобов`язані задовольнити шляхом одноразового платежу, якщо домовленістю між спадкоємцями та кредитором інше не встановлено. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Як встановлено судом, 13 лютого 2023 року господарським судом Рівненської області було відкрито провадження у справі № 918/108/23 за заявою [PERSON] про неплатоспроможність, про що було офіційно оприлюднено повідомлення про ухвалу Господарського суду Рівненської області від 13 лютого 2023 року у справі № 918/108/23. \~ \~ \~ \~За наслідками розгляду господарським судом підготовчого провадження у справі № 918/108/23 ухвалою від 11 вересня 2023 року включено до реєстру вимог кредиторів у справі про неплатоспроможність [PERSON] ( [ADDRESS] , РНОКПП [NUMBER] ) визнані судом вимоги Акціонерного товариства «Сенс Банк» (03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, 100, код. 23494714) 215 375 (двісті п`ятнадцять тисяч триста сімдесят п`ять) грн. 90 коп. - вимоги які є забезпеченими. \~ \~ \~ \~ У мотивувальній частині зазначеного судового рішення зазначено, що рішенням Гощанського районного суду від 14 травня 2015 року у справі №557/304/15-ц з [PERSON] на користь АТ «Альфа-Банк» стягнуто заборгованість у розмірі 427\~097,80 грн., витрати по оплат судового збору в розмірі 3\~654,00 грн. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Ухвалою господарського суду Рівненської областв від 27.12.2023 р. встановлено щомісячну мінімальну суму у розмірі половини мінімальної заробітної плати, встановленої Кабінетом Міністрів України на день ухвалення рішення - 3 350 (три тисячі триста п`ятдесят) грн. 00 коп. (кожного 7 числа відповідного місяця, або наступного за вихідними або святковими днями з дня прийняття цієї ухвали) до моменту повного погашення реструктуризованого зобов`язання перед АТ "Сенс Банк" в сумі 215 375 (двісті п`ятнадцять тисяч триста сімдесят п`ять) грн. 90 коп. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~\~Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Статтею 526 ЦК України встановлено, що зобов`язання має виконуватися належним чином" відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~\~Згідно положень статті 7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки Іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов`язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов`язання. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~\~При цьому, якщо інше не встановлено законом або іпотечним договором, іпотекою також забезпечуються вимоги іпотекодержателя щодо відшкодування: витрат, пов`язаних з пред`явленням вимоги за основним зобов`язанням і зверненням стягнення на предмет іпотеки; витрат на утримання і збереження предмета іпотеки; витрат на страхування предмета іпотеки; збитків, завданих порушенням основного зобов`язання чи умов іпотечного договору. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~\~Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, якщо інше не передбачено законом. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Згідно ст. 39 Закону України Про іпотеку, у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду в тому числі зазначаються спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів, передбачених ст. 41 цього Закону. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Враховуючи вищевикладене, суд прийшов до висновку, що у зв`язку з невиконанням зобов`язань за Кредитним договором, Акціонерне товариство\~"Сенс\~Банк"\~як Новий кредитор (Новий Іпотекодержатель) має право звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом реалізації Предмета іпотеки за рішенням суду відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» на належну на праві приватної власності частку у квартирі [ADDRESS] [PERSON] . Заборгованість [PERSON] , як іпготекодавця, є предметом розгляду господарського суду Рівненської області у межах розгляду матеріалів про неплатоспроможність [PERSON] . Таким чином позовні вимоги підлягають задоволенню частково та в\~рахунок\~погашення\~заборгованості \~ [PERSON] \~\~ \~за\~кредитним\~договором №\~1846/07\~у розмірі\~ 427\~097,80\~грн. , як сума боргу, визначена рішенням Гощанського районного суду, \~звернути стягнення\~на предмет\~іпотеки,\~а саме\~на частку\~належну у\~праві спільної\~сумісної власності\~ [PERSON] \~\~у двокімнатній\~квартирі \~загальною площею\~47,10\~кв.м.,\~житловою площею\~26,6\~кв.м.,\~яка знаходиться\~за адресою:\~ [ADDRESS] \~ на\~користь \~Акціонерного товариства\~"Сенс\~Банк"\~,\~ шляхом проведення прилюдних торгів-згідно ЗУ «Про виконавче провадження», виходячи з встановленої початкової ціни, визначеної на підставі оцінки проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом в сумі 866300,00 грн., згідно Звіту про незалежну оцінку майна від 26.05.2023 року, виконаного ТОВ «Незалежна експертна компанія». \~ Також суд вважає, що слід зупинити виконання рішення суду в частині звернення стягнення на предмет іпотеки нерухомого майна: двокімнатну квартиру загальною площею 47,10 кв.м., житловою площею 26,6 кв.м., яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] шляхом продажу на електронних аукціонах у межах процедури виконавчого провадження на період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану та у тридцятиденний строк після його припинення або скасування. Відповідно\~до ст.\~141 ЦПК підлягають до стягнення з відповідача на користь позивача понесені судові витрати - судовий збір в сумі 12994,50 грн. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ На підставі вищевикладеного,

Outcome: partial