Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-12 00:00:00

17.05.2024 позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, покликаючись на те, що [INFO] померла його мати [PERSON] , яка до дня смерті була зареєстрована та проживала у [ADDRESS] . Після смерті матері відкрилася спадщина на належне їй майно земельну ділянку площею 0.0788 га для обслуговування житлового будинку та житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами в [ADDRESS] . В нотаріальному порядку він успадкував належну матері земельну ділянку, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок в м. Городок йому було відмовлено, оскільки на такий відсутні правовстановлюючі документи. Як вбачається із технічного паспорта, спірний житловий будинок 1963 року забудови, складається із 3 житлових кімнат, коридору, кухні, загальна площа 69.3 кв.м., житлова 38.8 кв. м., його матері була передана у приватну власність земельна ділянка за цією ж адресою для будівництва цього будинку, однак мати за життя не зареєструвала в органах БТІ право власності на такий будинок. Він є єдиним спадкоємцем першої черги спадкування за законом майна матері, який спадщину прийняв, однак відсутність правовстановлюючого документа на спірний житловий будинок унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини. З огляду на наведені обставини просив суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами на [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Позивач та його представниця в судове засідання не з`явилися, від представниці надійшла письмова заява про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять позов задоволити. Представник відповідача Городоцької міської ради Львівської області, в судове засідання не з`явився, проте від нього надійшла письмова заява про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає. Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи здійснюється у їх відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що передбачено ч.2 ст.247 ЦПК України. Беручи до уваги письмову заяву про визнання позову представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе ухвалити рішення про задоволення позову у підготовчому засіданні. Судом встановлено, що згідно даних будинкової книги для прописки громадян, які проживають в будинку [ADDRESS] , та довідки виконавчого комітету Городоцької міської ради Львівської області № 97 від 28.03.2024 [PERSON] , 1936 р.н., була зареєстрована у будинку [ADDRESS] з 1988 до дня смерті, також у ньому зареєстровані [PERSON] (невістка), [PERSON] (син), [PERSON] та [PERSON] (онуки) (а.с.25, 26-28). 04.02.1994 [PERSON] було видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ЛВ № 9039, згідно з яким їй було передано у власність земельну ділянку площею 0.0794 на території Городоцької міської ради Львівської області для обслуговування житлового будинку (а.с.29). [PERSON] померла [INFO] в м. Городок Львівського району Львівської області (а.с.8). Довідкою Самбірського МБТІ № 402 від 23.02.2024 стверджується, що згідно записів у реєстрових книгах та матеріалах інвентаризаційних справ Самбірського МБТІ право власності на нерухоме майно за адресою [ADDRESS] не зареєстровано (а.с.24). Аналогічна за змістом інформація міститься і у довідці КП «Городоцьке бюро технічної інвентаризації» № 104 від 15.05.2024 (а.с.13). Згідно даних технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами на [ADDRESS] , такий 1963 року забудови (а.с.14-23). Позивач у справі [PERSON] , [INFO] , є сином [PERSON] , (а.с.9). Матеріалами спадкової справи № 1/2024, заведеної після смерті [PERSON] , підтверджується, що спадщину прийняв лише [PERSON] .. Між тим листом приватного нотаріуса Львівського районного нотаріального округу Львівської області Марців І.В. від 14.05.2024 [PERSON] відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] , після смерті його матері [PERSON] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на це майно (а.с.10). Відповідно до\~наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна»\~з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні)\~\~житлові\~\~ будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди,\~\~прибудови до\~\~них,\~\~побудовані\~\~до\~\~5\~\~серпня\~\~1992. Відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, який затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 91 від 24.06.2011, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Крім того, згідно ч.3\~ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"\~речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Відповідно до\~ ст.16 ЦК України\~визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом. Згідно\~ст.328 ЦК України\~право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За правилами\~ст.392 ЦК України\~власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частиною 5 ст.1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Оскільки після смерті [PERSON] в склад її спадкового майна увійшло будинковолодіння [ADDRESS] , забудовником якого вона була, а [PERSON] є єдиним спадкоємцем першої черги спадкування за законом її майна, який спадщину прийняв, за ним слід визнати право власності на спірне будинковолодіння. На підставі ст. 328, 1217, 1218, 1261, 1268-1269 ЦК України,

Outcome: approved