Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-16 00:00:00

Позивач звернулася з позовом до відповідача про визнання права власності в порядку спадкування за законом. В позовній заяві (а.с. 2 5) викладено наступну позицію. 17 січня 2023 року, після смерті матері сторін [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої входить не припинене на день смерті спадкодавця право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] , та на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 1,5739 га, що розташована на території Поникв`янської сільської ради Золочівського району. Сторони, як спадкоємці першої черги за законом, прийняли спадщину в установленому порядку та уклали договір про її поділ, відповідно до якого в спадщину до [PERSON] перейшла земельна ділянка, а до позивача житловий будинок з господарськими будівлями. Нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів спадкодавця на вищезазначений житловий будинок. За вказаних обставин позивач просила визнати за нею, як за спадкоємцем [PERSON] за законом, право власності на житловий будинок з господарськими спорудами. Відзив на позов не надходив. В судове засідання сторони не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином у встановленому порядку, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, відповідно до змісту яких позивач на задоволенні позову наполягала, відповідач позов визнала. Судом ухвалено щодо проведення підготовчого судового розгляду за відсутності сторін. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про народження [PERSON] (а.с. 8), матір`ю її є [PERSON] . [PERSON] протягом 1984 1989 років був побудований та належав їй до її смерті житловий будинок «А1»\~садибного типу\~(загальною\~площею 101\~кв.м.)\~з господарськими\~і побутовими\~будівлями та\~спорудами (верандою\~«а2»,\~сходами «а3»,\~сараями «Б1»,\~«В1»,\~гаражем «Г1»,\~воротами з\~хвірткою №1,\~огорожею з\~металевої сітки\~№ 2) за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,що підтверджується довідкою, виданою Бродівською міською радою (а.с. 11), технічним паспортом (а.с. 14 16). [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 9). 11 січня 2024 року між сторонами в ноатріальному порядку був укладений договір про поділ спадщини, що відкрилася після смерті [PERSON] (а.с. 10), за умовами якого в спадщину [PERSON] переходить житловий будинк [ADDRESS] . 23 січня 2024 року приватним нотаріусом Золочівського районного нотаріального округу Мартинюк О.Є. відмовлено у вчиненні нотаріальної дії видачі [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за законом, що відкрилася [INFO] після смерті [PERSON] та складається з житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Підтверджуються указані обставини відповідною постановою (а.с. 12). Постанова мотивована тим, що право власності [PERSON] на вищевказане майно у встановленому порядку не було зареєстроване. Індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 5 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію. Зазначений висновок узгоджується з правовою позицією висловленою Верховним Судом у постанові від 15 жовтня 2020 року у справі № 623/214/17. Вперше на законодавчому рівні встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення». До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності. Як встановлено ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ч. 1 ст. 1261 ЦК України). [PERSON] спадкоємець за законом, яка прийняла спадщину, до складу якої входить, згідно з договору про поділ спадщини, не припинене на день смерті спадкодавця право власності останньої на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Відсутність записів про право власності заповідача у відповідних державних реєстрах унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину, проте не позбавляє позивача права спадкування. Суд вважає, що порушені через відсутність умов для їх оформлення спадкові права [PERSON] підлягають захисту шляхом визнання за нею права власності на успадковане нерухоме майно.

Outcome: approved