Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-19 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач Обласне комунальне підприємство «Донецьктеплокомуненерго» звернувся до Дружківського міського суду Донецької області з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані послуги з теплопостачання, вказуючи в обґрунтування позовних вимог, що відповідач з 01.02.2021 року по 01.07.2023 року був споживачем житлово-комунальних послуг за адресою: [ADDRESS] , які надаються позивачем. Квартира [ADDRESS] , будинок приєднано до системи централізованого теплопостачання. На ім`я відповідача відкрито особовий рахунок № [NUMBER] за вказаною адресою, що відповідає вищевказаній квартирі та відповідно до якого нараховується плата за теплову енергію. Відповідач не виконує свої зобов`язання з оплати наданих послуг, внаслідок чого за період з 01 лютого 2021 року по 01 липня 2023 року утворилась заборгованість, яку просить стягнути\~з відповідача на його користь: заборгованість за теплову енергію в сумі 4582,34 грн за період з 01 лютого 2021 року по 01 липня 2023 року, заборгованість за абонентське обслуговування в сумі 134,21 грн за період з 01 лютого 2021 року по 01 липня 2023 року, інфляційні втрати в сумі 146,41 грн та 3% річних в сумі 37,75 грн за період з 01 лютого 2021 року до 24 лютого 2022 року, поштові витрати, пов`язані з поштовим відправленням відповідачу документів у справі на суму 42,00 грн, витрати за отримання відомостей з Державного реєстру речових прав (витягу) в сумі 35,00 грн, судові витрати в сумі 2422,40 грн. \~ \~ \~ \~Ухвалою Дружківського міського суду Донецької області від 21 травня 2024 року позовну заяву прийнято до свого провадження, відкрито спрощене позовне провадження, у зв`язку з чим призначено судове засідання з повідомленням (викликом) сторін для розгляду справи по суті та визначено відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву з одночасним надісланням копії відзиву відповідно до вимог ч. 4\~ст. 178 ЦПК України\~позивачу. \~ \~ \~ \~До судового засідання представник позивача не з`явився, про дату, час та місце проведення судового розгляду повідомлявся належним чином. На адресу суду представником позивача подано заяву про проведення судового засідання без його участі, зазначивши, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] ,\~будучи належним\~чином повідомленим\~про дату,\~час і\~місце судового\~засідання,\~у судове\~засідання не\~з`явилися. Від нього надійшла заява про розгляд справи у його відсутність. А також, ним до суду подані заперечення, в яких він позовні вимоги вважає безпідставними, просить відмовити у їх задоволенні. Зазначає, що був співвласником квартири, яка має індивідуальне опалення та відключена від централізованого теплопостачання. В під`їздах приладів опалення (батарей), трубопроводів та арматури місць загального користування не має, відповідно ОКП «Донецьктеплокомуненерго» не надає та не має можливості надавати послуги з опалення місць загального користування у будинку [ADDRESS] . А також, зазначає, що він з 2000 року не мешкав та не був зареєстрований в квартирі [ADDRESS] і не міг отримувати послуги ОКП «Донецьктеплокомуненерго». Власником квартири став з 12.04.2021 року і був ним до 09.08.2023 року, так як згідно з договором купівлі-продажу квартира була ним продана та він вже не несе за неї жодної відповідальності. \~ \~ \~ \~На підставі ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у зв`язку з неявкою учасників справи фіксування судового процесу за допомогою відео- та звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Суд, розглянувши цивільну справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши матеріали справи та докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з огляду на таке. \~ \~ \~ \~Судом установлено, що відповідач [PERSON] згідно з листом начальника Дружківської міської військової адміністрації Краматорського району зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 55). \~ \~ \~ \~Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна власниками квартири [ADDRESS] з розмірами частки 1/3 являлись [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності від 25.07.1993 року, виданого Дружківським бюро приватизації житла ( а.с.17-18) \~ \~ \~ \~За приписами ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. \~ \~ \~ \~Серед обов`язків співвласників багатоквартирного будинку, визначених у статті 7 Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, є наступні: виконання рішення зборів співвласників; своєчасна оплата за спожиті житлово-комунальні послуги. Таким чином, Закон покладає обов`язок утримання квартири та сплати житлово-комунальних послуг на власника квартири у багатоквартирному будинку. \~ \~ \~ \~Непроживання особи у квартирі, яка належить їй на праві власності, та факт відсутності її реєстрації в цій квартирі не звільніє особу від обов`язку нести витрати з оплати житлово-комунальних послуг. Така правова позиція викладена у Постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 02.04.2020 року у справі № 757/29813/17-ц. \~ \~ \~ \~Відповідно до Свідоцтва про право спадщину за законом від 17.02.2021 року, виданого державним нотаріусом Першої краматорської державної нотаріальної контори спадкоємцем майна [PERSON] , який помер [INFO] , є [PERSON] , яким успадковано 1/3 частини квартири [ADDRESS] ( а.с. 79-80 ). \~ \~ \~ \~Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.04.2021 року, виданого в.о. державного нотаріуса Дружківської державної нотаріальної контори спадкоємцем майна [PERSON] , яка померла [INFO] , є [PERSON] , яким успадковано 1/3 частини квартири [ADDRESS] ( а.с. 81-83 ) \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~ \~ \~ \~Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1268 ЦК спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи з застереженням, що спадкоємець відмовляється сплатити борг за комунальні послуги. Незалежно від часу прийняття, спадщина належить спадкоємцеві з часу її відкриття. \~ \~ \~ \~Відповідно до договору купівлі-продажу від 09.08.2023 року, посвідченого приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Радіоновим Ю.В., зареєстрованим в реєстрі № 1003, [PERSON] продав, а [PERSON] купила квартиру [ADDRESS] ( а.с. 69-72). \~ \~ \~ \~Із змісту договору купівлі-продажу від 09.08.2023 року не вбачається, що новий власник бере на себе обов`язок сплатити заборгованість за комунальні послуги попереднього власника. \~ \~ \~ \~Отже, судом встановлено, що в спірний період з 01 лютого 2021 року по 01 липня 2023 року власником квартири [ADDRESS] був [PERSON] . \~ \~ \~ \~Позивач ОКП «Донецьктеплокомуненерго» є постачальником послуг з централізованого опалення за адресою: [ADDRESS] . Теплопостачальником відкрито особовий рахунок № [NUMBER] ( [NUMBER] ) на ім`я відповідача [PERSON] ( а.с.15) \~ \~ \~ \~В період 2020-2023 р.р. позивачем надавались послуги з централізованого опалення в будинку [ADDRESS] , що підтверджується актами про підключення житлового будинку [ADDRESS] до системи централізованого опалення від 02 листопада 2020 року,\~25 жовтня 2021 року, 11 листопада 2022 року. ( а.с.9-14) \~ \~ \~ \~Відповідно до довідки позивача від 04.04.2024 року, звернень споживачів за особовим рахунком № [NUMBER] по квартирі [ADDRESS] , щодо не проведення стягнення з наданням документів відповідно до Постанови КМУ «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» від 05 березня 2022р. № 206 (зі змінами) до ОКП «Донецьктеплокомуненерго» не надходило. ( а.с.20) \~ \~ \~ \~Відповідно до п.5 ч.2 ст. 7 Закону України Про житлово-комунальні послуги (із змінами і доповненнями) встановлено обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. \~ \~ \~ \~Згідно з ст. 9 Закону України Про житлово-комунальні послуги (із змінами і доповненнями) споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. \~ \~ \~ \~Пунктами 36, 37 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 передбачено, що споживач здійснює оплату спожитої послуги щомісяця в порядку та строки, визначені договором. Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору. \~ \~ \~ \~Згідно з підпунктом 5) п.45 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надану послугу за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, та вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені договором. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання», споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. \~ \~ \~ \~Згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Водночас, відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Зазначена правова позиція наведена у Постанові Верховного Суду від 15 березня 2018 року по справі № 401/710/15-ц. \~ \~ \~ \~Таким чином, незважаючи на укладення чи не укладення споживачем договору на теплопостачання місць загального користування, за умови отримання ним відповідних послуг, він несе обов`язок щодо оплати отриманої теплової енергії. \~ \~ \~ \~Внутрішньобудинкові мережі централізованого опалення належать до інженерного (технічного) обладнання житлового будинку та є його невід`ємною частиною. \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 1 Закону України «Про теплопостачання» місцева (розподільча) теплова мережа - сукупність енергетичних установок, обладнання і трубопроводів, яка забезпечує транспортування теплоносія від джерела теплової енергії, центрального теплового пункту або магістральної теплової мережі до теплового вводу споживача. \~ \~ \~ \~Відповідно до правової позиції Верховного Суду України, викладеної у постанові у справі за № 6-1706цс15, підведення централізованого опалення до стояка у межі приміщення за вказаною адресою свідчить про виконання послуг позивачем. \~ \~ \~ \~За змістом п. 28 Правил надання послуг з централізованого опалення (діючих на час виникнення спірних правовідносин), постачання холодної та гарячої води, споживачі, які відмовились від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. \~ \~ \~ \~Пунктом 14\~Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 передбачено що відокремлення (відключення) від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води не звільняє власників квартир та нежитлових приміщень від обов`язку відшкодування витрат за обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень та на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку. Такий обсяг теплової енергії розраховується та розподіляється між всіма споживачами відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 315. \~ \~ \~ \~Визначення обсягу теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень, здійснюється відповідно до розділу III цієї Методики. Розподіл цього обсягу здійснюється серед споживачів за категоріями приміщень згідно з додатком 1 до цієї Методики пропорційно до їх загальних/опалюваних площ/об`ємів. \~ \~ \~ \~Відсутність приладів опалення в окремому під`їзді багатоквартирного будинку не звільняє споживачів від сплати послуг, так як завдяки функціонуванню внутрішньобудинкової системи опалення за рахунок тепловиділень від ізольованих розподільчих трубопроводів, що розташовані в будинку, створюються сприятливі умови для нормальної роботи інших інженерних комунікацій,\~системи водопроводу та каналізації всього будинку з метою уникнення їх промерзання та руйнування самого будинку від різкої зміни температур. \~ \~ \~ \~Доказів щодо непідтримання внутрішньобудинкової системи опалення житлового будинку в робочому стані або недотримання нормативної температури повітря місць загального користування та допоміжних приміщень, суду не надано. \~ \~ \~ \~Таким чином, суд вважає, що в результаті несплати відповідачем послуг з опалення місць загального користування виникла заборгованість перед позивачем в розмірі 4582,34 грн, яку необхідно стягнути з відповідача на його користь. \~ \~ \~ \~Ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначає, що плата за абонентське обслуговування - платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг (далі - індивідуальний договір) або за індивідуальним договором з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання комунальних послуг (далі - індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем) (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії), що включає витрати виконавця, пов`язані з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води і теплової енергії (у разі їх наявності у будівлі споживача), крім випадків, визначених цим Законом, а також за виконання інших функцій, пов`язаних з обслуговуванням виконавцем абонентів за індивідуальними договорами (крім обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води). \~ \~ \~ \~На підставі\~ ст 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. \~ \~ \~ \~Статтею 625 ЦК України передбачено, що\~боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.\~Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. \~ \~ \~ \~З розрахунку заборгованості по особовому рахунку № [NUMBER] вбачається, що квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] , обладнана індивідуальним опаленням, площа квартири для розрахунку 63,7 м.кв, у будинку встановлено вузол комерційного обліку теплової енергії, загальна площа будинку складає 8723,3 м.кв. Розподіл обсягу спожитих у будинку комунальних послуг здійснено на підставі Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будинку комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 р. №315 (I, III, V) зі змінами відповідно до наказу Міністерства розвитку громад та територій України від 28.12.2021 р. №358 "Про внесення змін до Методики розподілу обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг"(п.2 розділу III,ф-ла 12; п.8 та п.9 розділу IV,ф-ла 25 та 26). ( а.с.24) \~ \~ \~ \~Внаслідок неналежного виконання відповідачем своїх зобов`язань з оплати послуг за особовим рахунком № [NUMBER] за період з 01 лютого 2021 року по 01 липня 2023 року утворилась заборгованість, розмір якої складає 4582,34 грн, заборгованість за абонентське обслуговування в сумі 134,21 грн ,а також інфляційні збитки у розмірі 146,41 грн , 3% річних у розмірі 37,75 грн, що вбачається з розрахунку заборгованості за особовим рахунком , розрахунку 3% річних та інфляційних нарахувань. \~ \~ \~ \~Наведений розрахунок заборгованості повністю або частково не спростовано відповідачем. \~ \~ \~ \~На підставі вищезазначеного, суд вважає, що в судовому засідання знайшов своє підтвердження факт порушення відповідачем зобов`язань по оплаті за послуги теплопостачання, що надаються позивачем. \~ \~ \~ \~Приймаючи до уваги викладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог та вважає, що даний позов підлягає задоволенню, з відповідача [PERSON] на користь позивача слід стягнути заборгованість за теплову енергію в сумі 4582,34 грн за період з 01 лютого 2021 року по 01 липня 2023 року, заборгованість за абонентське обслуговування в сумі 134,21 грн за період з 01 лютого 2021 року по 01 липня 2023 року, інфляційні втрати в сумі 146,41 грн та 3% річних в сумі 37,75 грн за період з 01 лютого 2021 року до 24 лютого 2022 року \~ \~ \~ \~В силу ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2422,40 грн.. \~ \~ \~ \~Відповідно до п.4 ч.3 ст 133 ЦПК України до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати, пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду. \~ \~ \~ \~Позивачем по справі понесені витрати, пов`язані з поштовим відправленням відповідачу документів у справі на суму 42,00 грн., витрати, пов`язані з формуванням Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно відповідача у справі на суму 35,00 грн. тому ці витрати слід стягнути з відповідача на його користь. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved