Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-30 00:00:00

Позивачі звернулися\~до суду\~з позовом\~до Кривоозерської\~селищної ради\~Миколаївської області про визнання права власності по 1/2 житлового будинку, який розташований по [ADDRESS] , вказуючи на те, що відповідно до даних свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Кривоозерської державної нотаріальної контори Білявською Т.П. 23 червня 2001 року, зареєстрований за №1633, успадкували житловий будинок з господарськими будівлями, де в тексті вказаного свідоцтва зазначено адресу місця знаходження житлового будинку - "смт.Криве Озеро", проте у зв`язку із змінами в адміністративно-територіальному устрої Кривоозерського району 1991 року, даний будинок знаходиться в с.Криве Озеро Друге. Вказані обставини не дають можливості зареєструвати своє право власності на майно відповідно до чинного законодавства та розпоряджатися ним як власникам. В підготовче судове засідання позивачі не з`явилися, надали до суду письмові заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явився, надав письмову заяву, відповідно до якої просив справу слухати за його відсутності, не заперечував проти задоволення позовних вимог. Дослідивши матеріали справи, надані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного. Зі положень ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Водночас, відповідно положень ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів, тобто дій особи, спрямованих на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Судом встановлено, що згідно до даних свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Кривоозерської державної нотаріальної контори Білявською Т.П. 23 червня 2001 року, зареєстрований за №1633, [PERSON] та [PERSON] успадкували житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] (а.с.12). За даними виписки підтвердження чинності запису щодо реєстрації права власності саном на 31 грудня 2012 року, виданого КП "Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації" Миколаївської області за вих.№446/04-02-03 від 27 листопада 2023 року, зареєстровано право власності за [PERSON] та [PERSON] , на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , реєстровий номер: 1633(а.с.10). Згідно довідки Кривоозерського старостинського округу Первомайського району Миколаївської області №17-07/17-562 від 19 лютого 2024 року, житловий будинок, який знаходиться за адресою [ADDRESS] , та належить [PERSON] та [PERSON] , раніше знаходився за адресою [ADDRESS] . Адреса даного будинку змінена на підставі рішення Миколаївської обласної ради від 26 квітня 1991 року, яким внесені зміни в адміністративний устрій окремих районів, зокрема, у Кривоозерському районі відновлене село Криве Озеро Друге, раніше включене в межі смт.Криве Озеро(а.с.11). В даний час питання реєстрації права власності на нерухоме майно врегульоване приписами Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів від 17 жовтня 2013 року. Відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів\~України №719-р від 12 червня 2020 року "Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Миколаївської області", створена Кривоозерська селищна територіальна громада Кривоозерського району Миколаївської області шляхом об`єднання територій та населених пунктів Кривоозерської селищної та Багачівської, Берізківської, Бурилівської, Великомечетнянської, Гойдаївської, Красненьківської, Кривоозерської, Куряче-Лозівської, Луканівської, Мазурівської, Маломечетнянської, Ониськівської, Очеретнянської, Секретарської, Тридубівської сільських рад Кривоозерського району Миколаївської області. На підставі постанови Верховної ради України №807-ІХ від 17 липня 2020 року "Про утворення та ліквідацію районів" у Миколаївській області утворено Первомайський район у складі, зокрема, території Кривоозерської селищної територіальної громади. За положеннями ст.392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документу, який посвідчує його право власності. Відповідно до роз`яснень Пленуму ВССУ, викладених у п.37 постанови Пленуму ВССУ від 07 лютого 2014 року за №5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право: оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності. Виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або оспорюється, а не в тому разі, коли цими особами не виконується відповідне рішення ухвалене раніше. Оскільки позови про визнання права власності, що пред`явлені зі статті 392 ЦК, пов`язані з невизначеністю відносин права власності позивача щодо майна, то на ці позови не поширюються правила про позовну давність. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо, а набуття позивачем права власності на житловий будинок з господарчими будівлями та побутовими спорудами за адресою: [ADDRESS] , не порушує права та законні інтереси інших осіб. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги позивачів знайшли своє підтвердження і є всі підстави визнати за ними право власності на майно, оскільки позивачами надано докази для визнання права власності по житлового будинку за ними, відповідач позовні вимоги визнав, і такий стан речей не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved