Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-19 00:00:00

20.02.2024 року позивач КП ФМР «Фастівська ЖЕК» звернулося до суду з позовною заявою до відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з утримання житлового будинку і прибудинкової території та вивезення побутових відходів, посилаючись на те, що рішенням Фастівської міської ради від 15.06.2007 року № 145 позивача визначено виконавцем послуг по утриманню будинків та прибудинкових територій у місті Фастів, а рішенням ВК Фастівської міської ради від 08.01.2019 року № 5 виконавцем послуг з вивезення побутових відходів на території міста Фастів. Утримання багатоквартирного будинку [ADDRESS] здійснюється позивачем відповідно до рішення Фастівської міської ради від 15.06.2007 року № 145. Власниками квартири [ADDRESS] є відповідачі. Однак, останні уникають укладання в письмовій формі договору про надання житлово-комунальних послуг з утримання будинку і прибудинкової території, поводження з побутовими відходами. Вказані послуги відповідачі споживають, будь-яких претензій щодо кількості та якості послуг від них не надходило. У той же час, повну оплату за їх використання не здійснюють, що змушує позивача звернутись до суду з даним позовом. Ухвалою Фастівського\~міськрайонного суду\~Київської області\~від 04.03.2024\~відкрито провадження\~у справі\~та призначено\~до розгляду\~в порядку\~спрощеного позовного\~провадження,\~без виклику\~сторін,\~а також\~витребувано з\~Фастівській ДПІ\~ГУ ДПС\~у Київській\~області \~реєстраційні номери\~облікової картки\~платників податків\~з Державного\~реєстру фізичних\~осіб-платників\~податків відповідачів:\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ;\~витребувано з\~Фастівського районного\~відділу Державної\~міграційної служби\~ номер\~і серію\~паспорта з\~датою видачі\~певним органом\~та державною\~реєстрацією місця\~проживання відповідачів:\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ;\~витребувано з\~КП ФМР\~«Фастівське бюро\~технічної інвентаризації» документи про право власності на квартиру [ADDRESS] ). 18.06.2024\~від КП\~ФМР «Фастівське\~бюро технічної\~інвентаризації» надійшли документи (свідоцтво) щодо права власності на квартиру [ADDRESS] . Відповідачі, які належним чином повідомлені про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження шляхом направлення копії ухвали з матеріалами позовної заяви за зареєстрованим місцем їх проживання та шляхом оголошення на офіційному веб-сайті Судова влада України, не скористалися своїм правом подати відзив на позовну заяву, тому в силу ч. 8 ст. 178 ЦПК України, суд вирішує справу за наявними матеріалами. Дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази у їх сукупності, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Суд, розглянувши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з огляду на їх законність та обґрунтованість. Згідно ч. 1 ст.\~4\~ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. При розгляді справи судом встановлено, що у відповідності до п.3.1. Статуту Комунального підприємства Фастівської міської ради «Фастівська житлово-експлуатаційна контора», затвердженого рішенням міської ради №8-XLX-VII від 01.11.2018 року, основною метою діяльності підприємства є надання житлово-комунальних послуг, зокрема з утримання багатоквартирних будинків і споруд та прибудинкових територій. На підставі рішення виконавчого комітету Фастівської міської ради Київської області від 15 червня 2007 року №145, Фастівську житлово-експлуатаційну контору визнано виконавцем послуг по утриманню будинків та прибудинкових територій. Згідно рішення виконавчого комітету Фастівської міської ради Київської області від 08.01.2019 року №5, введено в дію рішення конкурсної комісії по організації та проведення конкурсу з визначення виконавця послуг з вивезення побутових відходів на території м. Фастова щодо визначення КП «Фастівська ЖЕК» переможцем конкурсу виконавцем таких послуг; вирішено заключити договір на 5 років. Таким чином, виконавцем комунальних послуг по утриманню будинків та прибудинкових територій та вивезення побутових відходів на території м. Фастова є Комунальне підприємство Фастівської міської ради «Фастівська житлово-експлуатаційна контора». Власниками квартири [ADDRESS] є [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (по частині кожному), що підтверджується свідоцтвом про право на житло від 08.12.1998 року /а.с.138/. Згідно довідки КП ФМР «Фастівська житлово-експлуатаційна контора» від 06.03.2024 року, відповідачі за адресою: [ADDRESS] дійсно зареєстровані (згідно архівних даних КП ФМР «Фастівське БТІ», станом на 01.01.2013 року) /а.с.139/. Реєстрацію вказаних осіб за зазначеною адресою підтверджено також інформацією з виконавчого комітету Фастівської міської ради Київської області /а.с.119-122/. Загальна заборгованість відповідачів за спожиті послуги з утримання багатоквартирного будинку з прибудинковою територією та вивезення твердих побутових відходів складає 36 408,91 грн., за період з 01 листопада 2014 року по 31 грудня 2023 року. Згідно п. 5 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до ч.1 ст.6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг. Згідно із п.5) ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Зміст положення частини четвертої статті 319\~ЦК України про те, що власність зобов`язує, яке має більш загальний характер, фактично розкривається через закріплений у наступній частині цієї статті принцип, що забороняє власникові використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Крім того, згідно зі ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном (ст. 360 ЦК України). Згідно із ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Разом з тим, згідно зі ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. За ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Таким чином, оскільки, відповідачі, як споживачі не здійснюють у повному обсязі оплату наданих житлово-комунальних послуг з утримання житлового будинку і прибудинкової території та вивезення побутових відходів, внаслідок чого мають відповідну заборгованість, суд приходить до висновку про необхідність стягнення із відповідачів на користь позивача суми заборгованості у відповідності до розміру належних їм часток на праві власності у квартирі, тобто по 9 102,23 грн., з кожного. Згідно з вимогами ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до ч. 1 ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування (ч. 1 ст. 58 ЦПК). Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом. Отже, оцінивши надані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є правомірними, обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Отже, з відповідачів необхідно стягнути судовий збір в розмірі в сумі 3028,00 грн.

Outcome: approved