Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-23 00:00:00

\~ \~ \~ \~До суду з заявою про встановлення\~юридичного факту\~звернулась [PERSON] і просить встановити юридичний факт, а саме, що земельні ділянки за адресою: [ADDRESS] , які належать [PERSON] , на праві власності на підставі судового рішення від 02 грудня 2014 року по справі № 538/2136/14-ц Лохвицького районного суду та на які була виготовлена відповідна технічна документація мають площу 0,1240 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5322610600:51:011:0186; площу 0,1500 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5322610600:51:011:0187. \~ \~ \~ \~ Вимоги мотивувала тим, що на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09.10.2014 року, нею набуто право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті батька [PERSON] на житловий будинок за адресою [ADDRESS] . Відповідно до Рішення Лохвицького районного суду від 02.12.2014 року по справі № 538/2136/14-ц нею набуто право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,1500 гектарів, для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована по [ADDRESS] , та на земельну ділянку плошею 0,1240 гектарів, для житлового будинку, яка розташована по [ADDRESS] . Державну реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою [ADDRESS] було проведено приватним нотаріусом одночасно з видачею Свідоцтва про право на спадщину за заповітом. А державна реєстрація права власності на земельну ділянку не була вчасно проведена. 22.06.2015 року було виготовлено технічні документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства та для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), інформація про дві земельні ділянки внесена до Державного земельного кадастру; земельна ділянка площею 0,1240 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5422610600:51:011:0186; земельна ділянка площею 0,1500 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5322610600:51:011:0187. 24.04.2024 року вона подала заяви про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 5322610600:51:011:0186 та 5322610600:51:011:0187 до державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Заводської міської ради Полтавської області. 26.04.2024 року вона отримала два рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій, з посиланням на те, що під час розгляду в правовстановлюючому документі (рішення суду № 538/2136/14-ц від 02.12.2014 року) було встановлено відсутність кадастрового номера земельних ділянок, а в відомостях державного земельного кадастру відсутня інформація про власника та документ на підставі, якого виникло таке право, що не дає можливості встановити набуття права власності на дані земельні ділянки. Заявник в судове засідання не з`явилась, в заяві до суду просила справу слухати без її участі, вимоги заяви підтримала, просила задовольнити в повному обсязі. Заінтересована особа - Заводська міська рада, явку представника в судове засідання не забезпечила, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала клопотання про розгляд справи без участі представника, просить прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства з урахуванням поданих заявником документів. \~ \~ \~ \~За таких обставин, суд розглядає справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши докази по справі дійшов такого висновку. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що 09.10.2014 р. [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом серії НАЕ 340431, відповідно до якого вона є спадкоємцем майна [PERSON] , а саме житлового будинку з допоміжними господарчими будівлями, що розташований в [ADDRESS] . Аналогічна інформація про склад майна відображена і у Витязі з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09.10.2014 р. (а.с. 8-10). \~ \~ \~ \~У Витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 5322610600:51:011:0187 міститься така інформація: номер витягу НВ-5302719852015 від 22.06.2015, цільове призначення «01.03 Для ведення особистого селянського господарства», площа земельної ділянки, гектарів - «0,1500», місце розташування: « [ADDRESS] », форма власності «Приватна власність» (а.с. 11-13). \~ \~ \~ \~У Витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 5322610600:51:011:0186 міститься така інформація: номер витягу НВ-5302719792015 від 22.06.2015, цільове призначення «02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», площа земельної ділянки, гектарів - «0,1240», місце розташування: « [ADDRESS] », форма власності «Приватна власність» (а.с. 14-16). \~ \~ \~ \~Відповідно до рішень про відмову в проведенні реєстраційних дій від 26.04.2024 року державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] відмовлено [PERSON] у проведенні реєстраційних дій на земельні ділянки з кадастровими номерами 5322610600:51:011:0186 та 5322610600:51:011:0187, у зв`язку з тим, що було встановлено відсутність кадастрових номерів, що відповідно до статті 16 Закону України "Про державний земельний кадастр" є ідентифікатором земельної ділянки, а в відомостях державного земельного кадастру відсутня інформація про власника та документа на підставі якого виникло таке право, що не дає можливості встановити набуття права власності на дані земельні ділянки (а.с.17-18). \~ \~ \~ \~З матеріалів цивільної справи 538/2136/14-ц та рішення Лохвицького районного суду Полтавської області від 02.12.2014 року у цій справі вбачається, що за [PERSON] визнано право власності на земельну ділянку площею 0,1500 га для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована по [ADDRESS] та на земельну ділянку площею 0,1240 га для житлового будинку, яка розташована по [ADDRESS] , що належали померлому [INFO] [PERSON] в порядку спадкування за заповітом, при цьому в рішенні не було зазначено і матеріали такої цивільної справи не містили відомостей про кадастрові номери земельних ділянок. (а.с.19). Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Та обставина,\~що земельні ділянки за адресою: [ADDRESS] , які належать [PERSON] , на праві власності на підставі рішення Лохвицького районного суду Полтавської області від 02.12.2014 року та на які була виготовлена відповідна технічна документація мають площу 0,1240 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5322610600:51:011:0186; площу 0,1500 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5322610600:51:011:0187, підтверджена дослідженими у справі доказами, розумних сумнівів щодо достовірності даних обставин у суду не має, оскільки на час винесення рішення Лохвицьким районним судом Полтавської області в 2014 р. кадастрові номери вищевказаним земельним ділянкам не були присвоєні і відповідно не могли бути відображені у такому рішенні суду. Встановлення названого факту необхідно позивачу для реєстрації права власності на вищевказані земельні ділянки, Вказане підтверджується матеріалами зібраними у справі і не заперечується сторонами. \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved