Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-17 00:00:00

Позивач КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м.Києва`звернувся до Деснянського районного суду м.Києва з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за послугу з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. Свої вимоги позивач мотивує тим, що відповідачці належить на праві приватної власності квартира [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу №1235 від 14.03.2011 року. Також, відповідно до Витягу з Реєстру територіальної громади м.Києва, станом на 19.03.2024 [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] з 06.08.2013 року. Відповідачка є споживачем послуг, які надає позивач, а саме послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. Оскільки відповідачка оплату за спожиті послуги не здійснює, то за період з 01 квітня 2021 року по 01 березня 2024 року має заборгованість за послугу з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій в загальному розмірі 15 030,54,40 грн., а також нараховано інфляційні втрати в розмірі 1 781,44 грн. та 3 % річних в розмірі 572,32 грн. Посилаючись на викладені обставини, позивач просить задовольнити його вимоги, стягнути з відповідачки вказані суми заборгованості та судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 3028,00 грн. Ухвалою Деснянського районного суду м.Києва від 09.05.2024 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін та призначено судове засідання. 14.06.2024 року на адресу суду від відповідачки надійшло клопотання про поновлення строків на подання відзиву, а також відзив по суті справи у якому зазначає наступне. З березня 2022 року у зв`язку з війною та на даний час, за адресою: [ADDRESS] ніхто не проживає, що підтверджується Довідками про взяття на облік внутрішньо переміщених осіб №7103-7000092676, №7103-7000129139 та №7103-7000129382. Таким чином відповідно до п.6 ч.1 ст. 7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» вона має право на не оплату вартості комунальних послуг за даний період. Також, з 2015 року не отримувала від Позивача ніякої інформації про укладання з нею Договору про надання послуг та вважає, що так як газета «Хрещатик» розповсюджується за допомогою платної підписки, це унеможливлює загальний доступ до інформації. Вважає, що договір про надання послуг з утримання споруд та прибудинкових територій з нею не був заключний. У зв`язку з цим просить суд відмовити у задоволені позову повністю. Представник позивача у судовому засіданні підтримала позовні вимоги з підстав викладених у позовній заяві, просила позов задовольнити у повному обсязі. Відповідачка у судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву в якій повідомила, що не може бути присутньою на судовому засіданні у зв`язку із тим, що воно призначене у робочий час, тому просить залучити до цього судового засідання [PERSON] як її представника згідно довіреності від 21.05.2023 р. Представник відповідачка - [PERSON] у судовому засіданні заперечував проти задоволення позовних вимог, просив у позові відмовити повністю. Вислухавши думку представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, дослідивши обставини справи в їх сукупності, оцінивши зібрані по справі докази виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Одним із принципів цивільного судочинства є диспозитивність, який полягає у тому, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд ( ст.13 ЦПК України). Відповідно до ст. 12 ЦПК України передбачено, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Правовідносини із споживання житлово - комунальних послуг регулюються Законом України «Про житлово - комунальні послуги», відповідно до ст. 4 якого законодавство України у сфері житлово-комунальних послуг базується на Конституції України і складається з нормативно-правових актів у галузі цивільного, житлового законодавства, цього Закону та інших нормативно-правових актів, що регулюють відносини у сфері житлово-комунальних послуг. Порядок оплати за житлово-комунальні послуги визначений у статті 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», якою передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Згідно п.35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, обов`язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення. Як встановлено судом і вбачається з матеріалів справи, відповідачка - [PERSON] , [INFO] , відповідно до витягу з Реєстру територіальної громади міста Києва , станом на 19.03.2024 року зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , а також на підставі договору купівлі-продажу №1235 від 14.03.2011 року дана квартира належить відповідачці на праві приватної власності. Згідно рішення Київської міської ради «Про удосконалення структури управління житлово-комунальним господарством міста Києва» № 270/270 від 09.10.2014 року було створено КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва» з метою надання у Деснянському районі м. Києва послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території. Згідно переліку майна (додаток № 1 до розпорядження Деснянської районної в м. Києві державної адміністрації) від 30.01.2015 року № 48, майно комунальної власності, що перебуває в управлінні Деснянської районної в м.Києві державної адміністрації, було передано в господарське відання КП «Керуюча компанія». Щодо посилань відповідача про те, що опублікування Договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, який є договором приєднання відповідно до норм статі 634 ЦК України у газеті «Хрещатик» не може враховуватись, що Відповідачка уклала договір із Позивачем, суд не бере до уваги з огляду на наступне.

Outcome: approved