Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-30 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, просить стягнути з [PERSON] на користь Львівського комунального підприємства «Господар» заборгованість за послуги з утримання будинку [ADDRESS] та прибудинкової території за період з 01.02.2021 по 01.02.2024 в розмірі 11293 грн. 07 коп. Свої вимоги обґрунтовує тим, що рішенням ВК ЛМР №365 від 08.06.2007 «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у м. Львові», Львівські комунальні підприємства визначено виконавцями житлово-комунальних послугу м. Львові. ЛКП «Господар», яке створено відповідно до ухвали Львівської міської ради, здійснює управління багатоквартирним будинком [ADDRESS] на підставі договору №53 від 01.05.2019, а відповідач є власником квартири [ADDRESS] у вказаному будинку, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №370560131 від 20.03.2024. Не зважаючи на обов`язок оплачувати комунальні послуги відповідач належним чином не сплачував витрати за утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого за період з 01.02.2021 до 01.02.2024 виникла заборгованість в розмірі 11293 грн. 07 коп., яку просить стягнути з відповідача. При цьому, зазначає, що типовий перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надаються ЛКП мешканцям розроблені у відповідності до постанов Кабінету Міністрів України та затверджені рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради №561 від 31.05.2012 «Про затвердження тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для населення у м.Львові індивідуально по кожному будинку», а також на підставі рішень ЛМР про внесення до нього змін. Ухвалою від 26.04.2024 постановлено прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі; розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження; призначити судове засідання для розгляду справи по суті 27.05.2024, яке у зв`язку з неявкою відповідача було відкладено на 01.07.2024. В судове засідання представник позивача не з`явився, разом з тим подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, проти ухвалення заочного рішення не заперечив. Відповідач в судове засідання не з`явився повторно, про дату, час і місце судового засідання повідомлений належним чином через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України, причин неявки суду не повідомив, правом на подання відзиву на позовну заяву не скористався, жодних документів суду не скерував. Враховуючи те, що представник позивача не заперечив проти ухвалення заочного рішення у справі, відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, однак повторно не з`явився в судове засідання без повідомлення причин, відзиву не подав, тому у відповідності до вимог ст.280, 281 ЦПК України, суд постановив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів та ухвалити заочне рішення. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно всі обставини справи та оцінивши в сукупності зібрані у справі докази, суд встановив наступне. Відповідно до ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Пунктом першим частини першої статті 7 вказаного Закону передбачене право споживача одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п.5 ч.2 ст.7 Закону обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Як вбачається\~з Інформаційної\~довідки №370560131\~згідно з\~відомостями з\~Державного реєстру\~речових прав\~відповідач є\~власником квартири\~ [ADDRESS] . 01.05.2019 з ЛКП «Дім», правонаступником якого є позивач укладено Договір №53 про надання послуг з управління вказаним багатоквартирним будинком. Оскільки виконавцем послуг є ЛКП «Господар», яке несе витрати з утримання будинку і прибудинкової території, власником квартири у якому є відповідач, то останній повинен сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. З представлених позивачем відомостей про нарахування та оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території, вбачається, що відповідачем належним чином плати за надані послуги з утримання та обслуговування будинку [ADDRESS] не вносилась, внаслідок чого за період з 01.02.2021 до 01.02.2024 виникла заборгованість в розмірі 11293 грн. 07 коп. Враховуючи вищенаведене, оскільки відповідач, будучи власником квартири [ADDRESS] є споживачем послуг з утримання та обслуговування будинку та прибудинкової території, зобов`язаний оплачувати такі, однак вказаного обов`язку не виконує, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є підставними та підлягають до задоволення. Задовольняючи позов, у відповідності до вимог ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені останнім і документально підтверджені (а.с.5) судові витрати, що становлять 3028 грн. судового збору.

Outcome: approved