Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-24 00:00:00

22 березня 2004 року заявниці [PERSON] , на підставі розпорядження Райдержадміністрації Миколаївського району Одеської області від 20 жовтня 2003 року №512/А-2003, передано у приватну власність земельну ділянку площею 6,07 га у межах згідно з планом, розташовану на території Андрієво-Іванівської сільської ради, Миколаївського району, Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та видано Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ОД № 062228, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №105 кн. №24, кадастровий номер земельної ділянки 5123581000:01:001:0048. В вищевказаному Державному акті на право власності на земельну ділянку Серія ОД № 062228 в графі «прізвище, ім`я, по батькові» вказано, що його видано « [PERSON] ». Маючи намір зареєструвати своє право на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, у відповідності з Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджених постановою КМ України від 25.12.2015р. № 1127, що набрав чинності з 01.01.2016 року, вона зайнялась підготовкою документів та виявила, що в Державному акті на право власності на земельну ділянку Серія ОД № 062228 помилково вказано ім`я « [PERSON] », замість правильного « [PERSON] » Однак, в її паспорті громадянина України [NUMBER] , який видано 19.02.1997 року, Миколаївським РВ УМВС України в Одеській області, її ім`я зазначено « [PERSON] ». Таким чином, в Державному акті на право власності на земельну ділянку помилково вказано її ім`я, а саме , що його видано « [PERSON] » замість правильного « [PERSON] ». Внаслідок такої орфографічної помилки, в заявниці на даний час, виникла невідповідність між документом, що посвідчує її особу та правовстановлюючим документом. Проте, в досудовому порядку врегулювати це питання немає можливості. Так, згідно п.4.1, 4.4, 4.5 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Держкомзему від 22.06.2009 року № 325, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 06.08.2009 року за №73516751, виправлення орфографічних і технічних помилок у державному акті не допускається, а усунути помилку можна лише шляхом видачі нового державного акту за заявою землевласника. Однак, в зв`язку із змінами в законодавстві, наказ Держкомзему від 22 червня 2009 року № 325 «Про затвердження інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою» втратив чинність, а видача державних актів на право власності на земельну ділянку з 15 жовтня 2013 року діючим законодавством не передбачена. Враховуючи вищевикладене, іншого шляху підтвердження належності заявниці [PERSON] , Державного акту на право власності на земельну ділянку, окрім звернення до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, немає. Тому, вона вимушена звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Встановлення факту, що Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ОД № 062228, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №105 кн. №24, кадастровий номер земельної ділянки 5123581000:01:001:0048, виданий « [PERSON] » належить « [PERSON] » необхідно для того, щоб вона мала змогу здійснити державну реєстрацію речових прав на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, відповідно до Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, а через розбіжності в написанні «імені» у її паспорті та у Державному акті на право власності на земельну ділянку Серія ОД № 062228 це неможливо буде зробити. \~ \~ \~ \~Заявниця [PERSON] , в судове засідання не з`явилася, однак надала до суду заяву, в якій заявлені вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Заінтересована особа представник Андрієво \~Іванівська\~\~сільська \~рада,\~Березівського\~району,\~Одеської\~області \~в судове засідання не з`явився, однак надав суду заяву, в якій заявлені вимоги заявниці підтримує, не заперечує проти їх задоволення, просить справу розглянути в його відсутність. Згідно ст. 247 ч. 2 ЦПК України у зв'язку з неявкою в судове засідання сторін, які беруть участь у справі, фіксуваня судового процесу технічними засобами не здійснювалось. Оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що заяву слід задовольнити. Встановити факт, що Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ОД № 062228, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №105 кн. №24, кадастровий номер земельної ділянки 5123581000:01:001:0048, на прізвище « [PERSON] » належить « [PERSON] », реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] . Оскільки даний факт підтверджується матеріалами справи копією паспорта [PERSON] ( а.с. 6 7 ), копією Державного акту на право приватної власності на землю [PERSON] ( а.с. 8 ). Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту, у тому числі - належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до частини 2 статті 315 ЦПК України, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Outcome: approved