Jurisdiction: civil
Date: 2024-07-01 00:00:00

В провадженні Рівненського міського суду Рівненської області перебуває справа за позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Державний нотаріус Рівненської державної нотаріальної контори Рівненської області Діанова А.Ю., Приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Пухова Н.Ю., згідно якого позивач просить суд визначити частки\~співвласників на\~земельну ділянку,\~що перебуває\~у спільної\~сумісної власності,\~площею 0,\~0461\~га,\~яка знаходиться\~в [ADDRESS] ,\~цільове призначення\~для будівництва\~та обслуговування\~житлового будинку,\~господарських будівель\~та споруд,\~кадастровий номер\~5610100000:01:027:0139,\~а саме:\~ [PERSON] ,\~яка померла\~ [INFO] -\~1/7\~частки;\~ [PERSON] -\~1/7\~частки;\~ [PERSON] \~-\~1/7\~частки;\~ [PERSON] -\~1/7\~частки;\~ [PERSON] -\~1/7\~частки;\~ [PERSON] ,\~який помер\~ [INFO] -\~1/7\~частки;\~ [PERSON] -\~1/7\~частки.\~Також просить\~припинити право\~спільної сумісної\~власності громадян\~на земельну\~ділянку,\~що знаходиться\~за адресою:\~[ADDRESS] , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, з кадастровим номером 5610100000:01:027:0139. Позовна заява обґрунтована тим, що згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку, серії ЯЕ №246280 від 06 вересня 2007 року земельна ділянка, кадастровий номер 5610100000:01:027:0139, площею 0, 0461 га, яка знаходиться в [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд на праві\~спільної сумісної\~належить [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до свідоцтва про смерть, серії [NUMBER] від 28 травня 2009 року [PERSON] [INFO] помер, про що в книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за №899. [INFO] померла [PERSON] (свідоцтво про смерть, серії [NUMBER] від 16 листопада 2021 року). Після смерті [PERSON] , який помер [INFO] відкрилася спадщина на частку земельної ділянки, площею 0, 0461 га, кадастровий номер 5610100000:01:027:0139, що перебуває у спільній сумісній власності. Після чого спадкоємці за законом звернулися до нотаріуса із заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після його смерті. Як слідує з роз`яснення Державного нотаріуса Першої рівненської державної нотаріальної контори Рівненської області №506/02-14 від 09 червня 2022 року [PERSON] , наданого позивачу - [PERSON] у випадку відсутності домовленості між співвласниками щодо поділу земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності або у\~випадку смерті\~одного із\~співвласників, нотаріус при вчиненні нотаріальної дії не може самостійно вирішити питання щодо поділу чи визначення частки з такої земельної ділянки. Оскільки при цьому припиняється право одного зі співвласників на земельну ділянку, дане питання\~належить до\~компетенції суду. Аналогічне роз`яснення надано Приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Пуховою Н.Ю. спадкоємцю за законом - [PERSON] №53/02/14 від 17 травня 2022 року. Користування земельною ділянкою, площею 0, 0461 га, яка знаходиться в [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 5610100000:01:027:0139 співвласниками користувалися спільно за будь-якої домовленості щодо розміру часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку. Частки співвласників у спільній сумісній власності на земельну ділянку не визначені. Враховуючи те, що визначити частки земельної ділянки, площею 0, 0461 га, яка знаходиться в [ADDRESS] , яка перебуває у спільній сумісній власності громадян в позасудовому порядку неможливо, оскільки співвласник помер, тому позивачка змушена звернутись до суду з даним позовом про визначення часток кожного із співвласників. Ухвалою суду від 21.12.2023 прийнято до розгляду, відкрито загальне провадження по справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 09.04.2024 підготовче провадження у справі закрито, призначено справу до судового розгляду по суті. Позивачка та її представник у судове засідання не з`явилися, від представника надійшла заява про розгляд справи без їхньої участі, щодо заочного розгляду справи не запаречує. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, хоч про час, дату та місце судового розгляду справи були повідомлені належним чином. Про причини неявки суд не повідомили, заяв чи клопотань про перенесення розгляду справи до суду не подавали. Враховуючи вказані факти, суд вважає за можливе постановити заочне рішення. В порядку ч.2\~ст.247 ЦПК України, розгляд справи здійснюється судом без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Державний нотаріус Рівненської державної нотаріальної контори Рівненської області Діанова А.Ю. також в судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено таке. Згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку, серії ЯЕ №246280 від 06 вересня 2007 року, земельна ділянка, кадастровий номер 5610100000:01:027:0139, площею 0, 0461 га, яка знаходиться в [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд на праві\~спільної сумісної\~належить [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Згідно відомостей Управління обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ЦМУ ДМС у м. Києві та Київській області, відбулася зміна прізвища у відповідачів, а саме: з [PERSON] на\~ [PERSON] та\~з [PERSON] на [PERSON] . Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Відділогм РАЦС Рівненського міського управління юстиції 28.05.2009, актовий запис № 899, [PERSON] помер [INFO] . Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Рівненським відділом ДРАЦС у Рівненському районі Рівненської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів) 16.11.2024, актовий запис № 2714, [PERSON] померла [INFO] . Державним нотаріусом Першої рівненської державної нотаріальної контори Рівненської області №506/02-14 від 09 червня 2022 року [PERSON] , позивачці [PERSON] було роз`яснено, що у випадку відсутності домовленості між співвласниками щодо поділу земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності або у\~випадку смерті\~одного із\~співвласників, нотаріус при вчиненні нотаріальної дії не може самостійно вирішити питання щодо поділу чи визначення частки з такої земельної ділянки. Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого Сарненським районним бюро ЗАГС 29.12.1960, актовий запис № 264, [PERSON] народилась [INFO] і її батьками вказані - [PERSON] та [PERSON] . Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого Відділом ЗАГС м.Рівне 03.10.1985, актовий запис № 3124, [PERSON] народилась [INFO] і її батьками вказані - [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до свідоцтва про одруження серії [NUMBER] , виданого Будинком урочистих подій міста Рівне 29.09.1984, актовий запис № 1447, [PERSON] та [PERSON] [PERSON] зареєстрували шлюб 29.08.1984. Згідно свідоцтва про одруження серії [NUMBER] , виданого Рівненським міським бюро ЗАГС Рівненської області 24.10.1954, актовий запис № 382, [PERSON] та [PERSON] [PERSON] зареєстрували шлюб 24.10.1954. Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого в м.Сарни Сарненського району Рівненської області 12.01.1957, актовий запис № 7, [PERSON] народилась [INFO] , її батьками вказані - [PERSON] та [PERSON] . Згідно з ч.1 ст.368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до ч.1 ст.355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників) належить їм на праві спільної сумісної власності (спільне майно). Згідно із ч.1 ст.368 ЦК України, спільна власності двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними (ч.1 ст.369 ЦК). Відповідно до ч.1 та ч.2 ст.372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Аналогічні положення містить і стаття 370 ЦК України щодо виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності. За положеннями ч.1 ст.1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Відповідно до положень ст.89 Земельного кодексу України, земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Крім того, згідно із п. г ч. 1 ст. 87 ЗК України, право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає за рішенням суду. Аналізуючи наведені вище норми Закону, суд зауважує, що презумпція рівності часток у праві спільної сумісної власності діє, якщо інше не встановлено домовленістю між співвласниками або законом. Згідно із ч. 4 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Пленум Верховного Суду України у п. 21 постанови № 7 від 16 квітня 2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» роз`яснив, що якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої. Враховуючи те, що згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку, серії ЯЕ №246280 від 06 вересня 2007 року земельна ділянка, кадастровий номер 5610100000:01:027:0139, площею 0, 0461 га, яка знаходиться в [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, на праві\~спільної сумісної\~належить [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , невизначеність часток у праві спільної сумісної власності позбавляє позивачку можливості належним чином оформити свої спадкові права на земельну ділянку, що належала [PERSON] , який помер [INFO] , на праві спільної сумісної власності та іншим способом, окрім судового порядку, позивачка не може захистити своє майнове право, а тому відповідно до ст. 16 ЦК України воно підлягає захисту шляхом визначення за кожним з співласників права власності на частку земельної ділянки. Таким чином, суд вважає позовні вимоги позивачки про визначення часток співвласників на земельну ділянку, а також, припинення права спільної сумісної власності громадян на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, з кадастровим номером 5610100000:01:027:0139, є такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved