Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-25 00:00:00

Заявник [PERSON] звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, в обґрунтування якої вказала, що 03.04.1998 на підставі договору дарування, укладеного між нею та її батьком [PERSON] , посвідченого приватним нотаріусом Димитрівського міського нотаріального округу Богатовим С.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 1045, вона набула у власність одноповерховий жилий будинок з надвірними будівлями, що розташований у [ADDRESS] . Право власності на цей будинок відповідно до діючого на той час законодавства 18.01.1999 було зареєстровано Димитрівським бюро технічної інвентаризації та записано в реєстрову книгу за номером 37 за реєстровим номером 5473 стор.132. При укладенні договору дарування її прізвище українською мовою було зазначено нотаріусом у договорі як « [PERSON] ». При зміні нею в 1999 році паспорту громадянина СРСР зразка 1974 року на паспорт громадянина України її прізвище українською мовою було зазначено в паспорті як « [PERSON] ». 25.03.2024 вона звернулася із заявою до державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради Дніпропетровської області з метою зареєструвати право власності на цей будинок у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, надавши для реєстрації оригінал правовстановлюючого документу на будинок. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно від 29.03.2024 за № 72334927 їй було відмовлено у проведенні реєстраційної дії за вказаною заявою у зв`язку з розбіжностями у прізвищі власника, вказаного в договорі дарування (« [PERSON] »), та її прізвищем, зазначеним у паспорті (« [PERSON] »). Виправити вказану граматичну помилку на теперішній час неможливо у зв`язку з відсутністю її паспорту, який надавався нотаріусу та який був обміняний нею на паспорт громадянина України, та смертю дарувальника [PERSON] , який помер в 2021 році. З метою оформлення своїх майнових прав заявник просить суд встановити факт належності їй, [PERSON] , договору дарування вказаного будинку від 03.04.1998, укладеного між нею та [PERSON] , посвідченого приватним нотаріусом Димитрівського міського нотаріального округу Донецької області Богатовим С.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 1045. Заявник [PERSON] до суду не з`явилася, про час і місце розгляду справи сповіщена належним чином, наполягаючи на своїх вимогах, письмово повідомила суд про розгляд справи у її відсутність. Представник заінтересованої\~особи\~Дніпровської міської\~ради\~до судового\~засідання не \~з`явився,\~ про\~ час\~ та місце \~слухання\~ справи \~повідомлений належним\~ чином,\~ клопотань і заяв по суті справи не подав. Згідно із ухвалою суду від 06.05.2024 у справі відкрито провадження та справу призначено до судового розгляду. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що вимоги заявника підлягають задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що відповідно до договору дарування будинку, укладеного 03 квітня 1998 року, [PERSON] подарував [PERSON] , яка мешкає в [ADDRESS] , жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться у [ADDRESS] , будинок номер шістдесят п`ять. Цей будинок належав дарителю на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, виданого Димитрівською міськрадою 09 березня 1993 року, зареєстрований у БТІ м.Красноармійьска 10 березня 1993 року за № 5473. Обдарова дочка, що перевірено за відповідним свідоцтвом. Вказаний договір 03 квітня 1998 року посвідчено [PERSON] , приватним нотаріусом Димитрівського міського нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за № 1045. Право власності на вказаний жилий будинок на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Димитрівського міського норатіального округу Донецької області 03.04.1998, реєстровий № 1045, зареєстроване в Бюро технічної інвентаризації м.Димитров Донецької області за « [PERSON] » (зазначено російською мовою) 18.01.1999 та записано в реєстрову книгу за номером 37 за реєстровим номером 5473 стор.132, що підтверджується відповідним реєстраційним посвідченням. Згідно із свідоцтвами про укладення шлюбу серії [NUMBER] та [NUMBER] , які видані російською мовою, « [PERSON] , [INFO] » після укладення шлюбу 05.10.1982 обрала прізвище чоловіка, і їй було присвоєно прізвище « [PERSON] ». Згідно із свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , виданим російською мовою, батьком « [PERSON] (после заключения [PERSON] , [INFO] » є [PERSON] . Відповідно до паспорту громадянина України [NUMBER] , який виданий Димитровським МВ УМВС України в Донецькій області 20.10.1999, прізвище особи, на ім`я якої його видано, є [PERSON] , [INFO] , яка народилася в с.Завєтне Красноармійського району Донецької області. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] [INFO] помер [PERSON] . Згідно із Відповіддю № 578261 від 06.05.2024 з Єдиного державного демографічного реєстру [PERSON] , [INFO] , з 16.09.1983 зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Згідно із рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно від 29.03.2024 № 72334927 [PERSON] у проведенні реєстраційних дій відмовлено у зв`язку із тим, що у договорі дарування, посвідченого 03.04.1998 за реєстровим номером 1045, вбачається, що право власності на житловий будинок [ADDRESS] набула [PERSON] . Невідповідність заявленого речового права поданим документам позбавляє вчинити дії, спрямовані на проведення державної реєстрації речових прав на вищевказане майно. Частиною 1 ст.4 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Вирішуючи питання про встановлення вказаного юридичного факту, суд виходить з того, що відповідно до ч.1 ст.293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до листа Верховного Суду України від 01.01.2012 «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення», коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим. Таким чином\~факт\~належності\~заявнику\~договору\~дарування жилого\~будинку,\~розташованого в\~ [ADDRESS] ,\~посвідченого\~03.04.1998\~\~приватним нотаріусом\~Димитрівського\~міського\~нотаріального округу\~Донецької\~області \~Богатовим С.Г.,\~зареєстрованого\~в\~реєстрі\~за №\~1045,\~підтверджується співпадіннями\~особистих даних,\~зазначених\~у\~цьому\~договорі\~та\~в\~документах заявника,\~доданих до\~матеріалів справи,\~а\~саме:\~у\~паспорті громадянина України, свідоцтвах про народження, про шлюб, відомостях з БТІ тощо, у яких збігаються ім`я, по батькові, дата, місяць, рік та місце народження заявника, адреси подарованого жилого будинку та місця проживання заявника. Невідповідність прізвища заявника в договорі дарування прізвищу у діючому паспорті, що посвідчує її особу, обумовлена заміною паспорту і внесенням в ньому у прізвище заявника уточнень відповідно до свідоцтва про її шлюб і правил українського мовлення. З цією заявою [PERSON] звернулася до суду з метою належного оформлення своїх прав на майно. Встановлення цього факту не пов`язується з іншим вирішенням спору про право. Оскільки невідповідність в написанні прізвища заявника в правовстановлюючому документі перешкоджає реалізації нею цивільних прав та інтересів щодо свого майна, суд, оцінивши в сукупності наведені докази, дійшов висновку про задоволення заявлених вимог. На підставі викладеного,

Outcome: approved