Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-19 00:00:00

12 червня 2024 року до суду надійшла заява Меджибізької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області про передачу безхазяйної речі у власність Меджибізької селищної ради, згідно якої на початку 2023 року Меджибізькою селищною радою Хмельницького району Хмельницької області, на території Меджибізької територіальної громади, було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: виробничий будинок за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 602,7 кв.м. Пошук власника майна не дав результатів, у зв`язку з чим, Меджибізькою селищною радою Хмельницького району Хмельницької області, було прийнято рішення про визначення Меджибізької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області тимчасовим балансоутримувачем вказаного нежитлового приміщення. Станом на 05 травня 2024 року, сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, у зв`язку із чим просять передати у комунальну власність Меджибізькій селищній раді Хмельницького району Хмельницької області нерухоме майно, а саме: виробничий будинок, за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 602,7 кв.м Представник Меджибізької селищної ради Герасімова М.В. подала суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, заявлені вимоги підтримує та просить задовольнити. Судовий розгляд проведено без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу на підставі ч. 2 ст.\~247\~ЦПК України за наявними у справі матеріалами. За положеннями ч. 1 ст.\~293\~ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Згідно з п. 7 ч. 2 ст.\~293\~ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до ч. 1 ст.\~329\~ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Законодавець у ч. 2 ст.\~327\~ЦК України передбачив, що управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. В силу ч. 1 ст.\~10\~Закону України\~«Про місцеве\~самоврядування в\~Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. У п. «а» ч. 1 ст.\~29\~Закону України\~«Про місцеве\~самоврядування в\~Україні» передбачено, що до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать: а) власні (самоврядні) повноваження: 1) управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Відповідно до ст.\~60\~Закону України\~«Про місцеве\~самоврядування в\~Україні» територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини (ч. 1). Підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом (ч. 2). Згідно ст.\~335\~ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий (ч. 1). Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність (ч. 2). Згідно ч. 1 ст.\~333\~ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. 14 березня 2023 року Хмельницьким бюро технічної інвентаризації на замовлення Меджибізької селищної ради виготовлено технічний паспорт на виробничий будинок [ADDRESS] , згідно якого загальна площа становить 602,7 кв.м., з них: 1) побутова - 33,2 кв.м., 2) склад - 24,6 кв.м., 3) гараж - 62,6 кв.м., 4) майстерня 359,6 кв.м., 5) кабінет 122,8 кв.м. 04 квітня 2023 року рішенням Меджибізької селищної ради № № 28-40/2023 Меджибізьку селищну раду Хмельницького району Хмельницької області визначено тимчасовим балансоутримувачем нежитлового приміщення виробничого будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , до моменту визнання права власності за іншим суб`єктом управління щодо даного приміщення (п. 1). 20 квітня 2023 року у «Летичівській газеті» випуск № 16 розміщено оголошення згідно якого Меджибізька селищна рада повідомляє про виявлення на території Меджибізької селищної об`єднаної територіальної громади і взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме - нежитлове приміщення виробничого будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до повідомлення Хмельницького бюро технічної інвентаризації Виконавчого комітету Хмельницької міської ради № 739870 від 24 квітня 2023 року, Хмельницьким БТІ перевірено наявність/відсутність зареєстрованого права власності на нерухомість в смт Летичів та Летичівському районі згідно даних архіву, та підтверджується відсутність набуття права власності на виробничий будинок за адресою: [ADDRESS] . 08 травня 2023 року сформовано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на обік безхазяйного нерухомого майна №331555233, згідно якого на підставі заяви Меджибізької селищної ради взято на облік безхазяйне майно - нежитлове приміщення загальною площею 602,7 кв.м. за адресою: [ADDRESS] . З дня виявлення безхазяйного нерухомого майна - нежитлового приміщення виробничого будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , про що Меджибізькою селищною радою подано оголошення в газеті з метою інформування всіх заінтересованих осіб, які б могли пред`явити своє право на це майно, а також взяття його на облік державним реєстратором, минуло більше одного року, однак власника цього нерухомого майна не виявлено, адже жодна фізична чи юридична особа не заявляла про своє право власності на нього, будь-які офіційні відомості про власника майна відсутні, тому суд вважає, що є підстави для передачі безхазяйного майна у комунальну власність. У відповідності до ч. 3 ст. 12, ч. 1 ст. 81\~ЦПК України заявник належними і допустимими доказами довів правомірність заявлених вимог, тому заява є обґрунтованою. Відповідно до ч. 7 ст.\~294\~ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

Outcome: approved