Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-12 00:00:00

1. Короткий зміст позовних вимог. Наприкінці лютого 2024 року [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим, що 18 вересня 2019 року уклала з ДП МОУ «Укрвійськбуд» як замовником будівництва, та ТОВ «Премікс Інвест», субпідрядником, договір №68 про добудову 189-ти квартирного житлового будинку у [ADDRESS] . За умовами якого ДП МОУ «Укрвійськбуд» та ТОВ «Премікс Інвест» зобов`язалися забезпечити завершення будівництва багатоквартирного житлового будинку за адресою: [ADDRESS] до 28 лютого 2021 року, ввести його в експлуатацію до 31 травня 2021 року та передати у володіння [PERSON] квартиру [ADDRESS] на п`ятому поверсі цього житлового будинку. В свою чергу, [PERSON] зобов`язалася дофінансувати (оплатити добудову) у розмірі 106900 гривень 56 копійок. На виконання умов договору [PERSON] у повному обсязі сплатила ціну дофінансування. Однак, відповідач свої зобов`язання за договором не виконав та в обумовлений строк не закінчив будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Тому [PERSON] просить суд стягнути з ТОВ «Премікс Інвест» пеню за період з 01 березня 2021 року по 28 лютого 2022 року у розмірі 20677 гривень 25 копійок. 2. Процесуальні дії у справі. Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 01 березня 2024 року було відкрито провадження у цивільній справі та вирішено розгляд цивільної справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження (а.с.27-28). Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 13 червня 2024 року, занесеною до протоколу судового засідання, на підставі ч.1 ст.280 ЦПК України суд постановив проводити заочний розгляд цивільної справи. 3. Ставлення учасників цивільного процесу до пред`явленого позову. [PERSON] підтримала позовні вимоги та просила суд задовольнити позов у повному обсязі. Проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Представник ТОВ «Премікс Інвест» у судове засідання не з`явився та відзив на позов не надав. На підставі п.4 ч.8 ст.128 ЦПК України відповідач вважається повідомленим належним чином про час та місце розгляду справи. 4. Обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин. Встановлено, що 18 вересня 2019 року між [PERSON] , а також ДП МОУ «Укрвійськбуд» та ТОВ «Премікс Інвест» був укладений тристоронній договір №68 на добудову 189-ти квартирного житлового будинку у [ADDRESS] (а.с.10-17). Відповідно до умов якого [PERSON] зобов`язалася сплатити на користь ТОВ «Премікс Інвест» ціну дофінансування у розмірі 2538 гривень за кв.м., що становить 106900 гривень 56 копійок. В свою чергу, ДП МОУ «Укрвійськбуд» та ТОВ «Премікс Інвест» зобов`язалися завершити будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: [ADDRESS] до 28 лютого 2021 року, а також здати багатоквартирний житловий будинок в експлуатацію до 31 травня 2021 року та передати у володіння [PERSON] квартиру [ADDRESS] у вказаному житловому будинку. Згідно з п.6.3. цього договору у разі порушення терміну завершення будівництва об`єкту будівництва ТОВ «Премікс Інвест» зобов`язався сплатити пеню у розмірі 0,1% від загальної суми дофінансування за кожен день прострочення. Спірні правовідносини регулюються гл.48 «Виконання зобов`язань» та гл.49 «Забезпечення виконання зобов`язання» ЦК України. 5. Норми права та судова практика, якими суд керується при вирішенні спору. 5.1. норми матеріального права. Відповідно до ч.1 ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно з ч.1 ст.530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ч.1 ст.549 цього Кодексу у разі порушення зобов`язання боржник повинен сплатити кредиторові неустойку (штраф, пеню). Згідно з ч.1 ст.610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч.1 ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. 5.2. норми процесуального права. Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно з ч.2 ст.89 ЦПК України суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності. 6. Мотиви, якими керується суд при вирішенні спору. Встановлено, що [PERSON] належним чином виконала умови договору №68 на добудову 189-ти квартирного житлового будинку у [ADDRESS] від 18 вересня 2019 року шляхом сплати ціни дофінансування. Вказана обставина підтверджується довідкою про 100% фінансування від 19 липня 2021 року (а.с.18). В матеріалах цивільної справи відсутні докази на підтвердження того, що ТОВ «Премікс Інвест» завершило будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Тому у ТОВ «Премікс Інвест» виникло зобов`язання сплатити на користь позивача пеню за період часу з 01 березня 2021 року по 28 лютого 2022 року у розмірі 20677 гривень 25 копійок (56650,16 : 100% ? 0,1% ? 365). Достовірність вищевказаного розміру пені в ході розгляду цивільної справи відповідачем не спростовано. 7. Розподіл судових витрат між сторонами. Згідно з ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. При пред`явленні позову [PERSON] не сплатила судовий збір у розмірі 1211 гривень 20 копійок (20677,25 ? 1%), оскільки на підставі п.9 ч.1 ст.5 Закону України «Про судовий збір» вона звільнена від сплати судового збору. Пред`явлений нею позов задоволений частково. З огляду на це, з ТОВ «Премікс Інвест» в дохід держави слід стягнути витрати на оплату судового збору у розмірі 1211 гривень 20 копійок. На підставі викладеного та

Outcome: approved