Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-24 00:00:00

30.04.2024 до суду надійшов позов КП «Славутське житлово-комунальне об`єднання» до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання. В обґрунтування поданого позову представник позивача вказує, що [PERSON] , відповідно до інформації, наданої державним реєстратором Відділу з питань державної реєстрації Виконавчого комітету Славутської міської ради, є власником квартири [ADDRESS] . КП «Славутське ЖКО» обслуговує зазначений будинок, а саме: надає послуги з теплопостачання, а відповідач є споживачем даних послуг. Відповідач належним чином не виконувала свої зобов`язання по оплаті житлово-комунальних послуг, в результаті чого станом на 29.02.2024 утворилась заборгованість за послуги з теплопостачання у сумі 60564,81 грн. За таких обставин представник КП «Славутське ЖКО» звернувся до суду та просить стягнути з відповідача заборгованість зі сплати комунальних послуг та сплачений судовий збір. Ухвалою суду від 09.05.2024 у даній справі відкрито провадження та призначено розгляд у відкритому судовому засіданні на 06.06.2024. 06.06.2024 розгляд справи було відкладено на 25.06.2042 у зв`язку із неявкою відповідача до суду. 25.06.2024 в призначений час учасники справи до суду не з`явились. Представник позивача [PERSON] подала заяву про підтримання позовних вимог та про розгляд справи за її відсутності. Відповідач [PERSON] , будучи належним чином повідомлена про час та дату розгляду справи, до суду не з`явилась та про причини неявки не повідомила, відзив на позов не подавала, у зв`язку із чим ухвалою суду від 25.06.2024 було постановлено проводити заочний розгляд даної справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Згідно ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», визначено, що індивідуальним споживачем є фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону визначено, що житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Згідно ст. 13 Закону, договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку. Пунктом 1 ч. 1 ст. 7 Закону визначено, що споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Вказаному праву споживача кореспондує обов`язок виконавця послуг щодо забезпечення своєчасності надання, безперервності і відповідної якості комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів, що передбачено п. 1 ч. 1 ст. 8 Закону. Згідно ч. 1 ст. 9 вказаного Закону, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону, згідно ст. 10 вказаного Закону. За нормами Закону споживач зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до рішення виконавчого комітету Славутської міської ради від 25.01.2007 р № 46, прийнятого на виконання вимог ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», виконавцем надання житлово-комунальних послуг мешканцям м. Славута визначено комунальне підприємство «Славутське житлово-комунальне об`єднання» (а.с. 11). Отже, організацією, яка надає теплопостачальні послуги багатоквартирному будинку [ADDRESS] , є Комунальне підприємство «Славутське житлово-комунальне об`єднання». Відповідно до відповіді на лист КП «Славутське ЖКО» до Виконавчого комітету Славутської міської ради від 14.02.2024 № 37/22-13, згідно з архівними матеріалами бюро технічної інвентаризації станом на 01.01.2013 право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 14.02.1995 р.н., посвідченого державним нотаріусом Славутської державної нотаріальної контори Якимчук І.П., р/н [NUMBER] (запис в реєстраційній книзі № 3025) (а.с. 6). Пунктом 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 21 липня 2005 року № 630 визначено, що споживач зобов`язаний: оплачувати послуги в установлені договором строки; забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; забезпечувати цілісність квартирних засобів обліку та не втручатися в їх роботу; у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; виконувати інші обов`язки відповідно до законодавства. Відповідно до ст. 19 Закону України «Про теплопостачання», споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації та фактично отримувати теплову енергію, а відповідно до ст. 25 Закону у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії, заборгованість стягується у судовому порядку. Рішеннями виконавчого комітету Славутської міської ради від 13.10.2021 № 320, від 22.09.2022 № 269 встановлені тарифи на теплову енергію (її виробництво, транспортування, та постачання) та послуги з постачання теплової енергії (а.с. 18-23, 30-35). Рішеннями виконавчого комітету Славутської міської ради від 21.01.2021 №1, від 01.12.2021 № 392 встановлені кориговані тарифи на теплову енергію (її виробництво, транспортування, та постачання) та послуги з постачання теплової енергії (а.с. 12-17, 24-29). Таким чином, з урахуванням вищенаведеного, станом на 29.02.2024 в результаті несплати комунальних послуг за [PERSON] (особовий рахунок [NUMBER] ) утворився борг: за послуги з теплової енергії 60564,81 грн. (а.с. 8). Таким чином, станом на день подачі позову до суду заборгованість відповідачем в повному обсзяі не була погашена, що є підставою для задоволення позову. Отже, наявна заборгованість за послуги з теплопостачання підлягає стягненню з [PERSON] як споживача наданих позивачем послуг. Таким чином враховуючи викладене, беручи до уваги встановлені судом обставини в їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову та наявність підстав для його задоволення. Судові витрати підлягають розподілу в порядку ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved