Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-16 00:00:00

У позовній заяві представник позивача [PERSON] адвокат Климович Т.Д. просить ухвалити рішення про визнання позивача власником розташованих по [ADDRESS] житлового будинку з господарськими спорудами і будівлями в порядку набувальної давності. Заявлені вимоги представник обґрунтувала тим, що у вказаному житловому будинку позивач проживала однією сім`єю разом із його фактичним власником [PERSON] з 2004 року. Після смерті останнього 03 червня 2006 року позивач продовжує проживати в будинку по цей день, при цьому вважала себе спадкоємцем після смерті [PERSON] . Однак при зверненні до нотаріуса роз`яснили, що вона не відноситься до складу спадкоємців жодної черги, оскільки у зареєстрованому шлюбі зі спадкодавцем не перебувала та спільно із ним проживала лише два роки. Разом із цим, позивач понад десять років відкрито, добросовісно та безперервно володіє цим майном, що доводиться платіжними квитанціями про оплату комунальних послуг, довідкою органу місцевого самоврядування, що є підставою для визнання за позивачем права власності на будинок з господарськими спорудами і будівлями за набувальною давністю. \~ \~ \~ \~ В підготовче засідання учасники справи не з`явились. Представник позивача через систему «Електронний суд» надіслала заяву про підтримання позову та розгляд справи за її і позивача відсутності. Від відповідача Головненської селищної ради електронною поштою надійшла заява про визнання позову та розгляд справи за відсутності представника селищної ради. За таких обставин суд провів підготовче засідання в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Відповідно до ч.4 ст.200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Згідно з ч.ч.1, 4 ст.206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Дослідженням викладених у позові фактичних обставин справи встановлено їх відповідність наявним у справі письмовим доказам. Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону. Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років …, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Довідкою Головненської селищної ради Ковельського району Волинської області від 12 березня 2024 року № 159 стверджено, що житловий будинок, який побудований за адресою: [ADDRESS] побудований [PERSON] у 1965 році. [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва серії [NUMBER] . Відповідно до\~довідки Головненської селищної ради Ковельського району Волинської області від 21 лютого 2024 року № 120 разом із [PERSON] в [ADDRESS] , на день його смерті постійно проживала і була зареєстрована [PERSON] , з якою він проживав однією сім`єю, але вони не перебували у шлюбі між собою, як і в будь-якому іншому шлюбі. Після смерті [PERSON] залишилася спадщина, яка складається із житлового будинку, господарських будівель і споруд, які знаходяться по [ADDRESS] . Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 05 червня 2024 року № 77220474 спадкова справа після смерті [PERSON] не заводилась. Згідно із довідкою Головненської селищної ради від 26 березня 2024 року № 200 [PERSON] з 2004 року по даний час проживає по [ADDRESS] і користується усім майном, що знаходиться за цією адресою. За інформацією з Державного реєстру речових прав № 372027957 та за даними КП «Волиньпроект» Волинської обласної ради від 08 квітня 2024 року № 1902/01-04 житловий будинок за вищевказаною адресою на праві власності у встановленому порядку не зареєстрований. Копіями договору\~на користування\~електроенергією,\~укладеного 04\~січня 2013\~року між\~ПАТ «Волиньобленерго»\~та позивачем\~ [PERSON] \~,\~рахунками на\~оплату електроенергією\~доводиться те,\~що позивач\~є споживачем\~електроенергії за\~місцем проживання по [ADDRESS] . Велика Палата Верховного Суду у постанові від 14.05.2019 року по справі № 910/17274/17 вказала, що правовий інститут набувальної давності опосередковує один із первинних способів виникнення права власності, тобто це такий спосіб, відповідно до якого право власності на річ виникає вперше або незалежно від права попереднього власника на цю річ, воно ґрунтується не на попередній власності та відносинах правонаступництва, а на сукупності обставин, зазначених у частині першій статті 344 Цивільного кодексу України, а саме: наявність суб`єкта, здатного набути у власність певний об`єкт; законність об`єкта володіння; добросовісність заволодіння чужим майном; відкритість володіння; безперервність володіння; сплив установлених строків володіння; відсутність норми закону про обмеження або заборону набуття права власності за набувальною давністю. Для окремих видів майна право власності за набувальною давністю виникає виключно на підставі рішення суду (юридична легітимація). При вирішенні спорів має значення факт добросовісності заявника саме на момент отримання ним майна (заволодіння майном), тобто на той початковий момент, який включається в повний давнісний строк володіння майном, визначений законом. Володілець майна в момент його заволодіння не знає (і не повинен знати) про неправомірність заволодіння майном. Крім того, позивач як володілець майна повинен бути впевнений у тому, що на це майно не претендують інші особи і він отримав це майно за таких обставин і з таких підстав, які є достатніми для отримання права власності на нього. Звідси, йдеться про добросовісне, але неправомірне, в тому числі безтитульне, заволодіння майном особою, яка в подальшому претендуватиме на набуття цього майна у власність за набувальною давністю. Відкритість володіння майном означає, що володілець володіє річчю відкрито, без таємниць, не вчиняє дій, спрямованих на приховування від третіх осіб самого факту давнісного володіння. При цьому володілець не зобов`язаний спеціально повідомляти інших осіб про своє володіння. Володілець має поводитися з відповідним майном так само, як поводився б з ним власник. Наявними у справі письмовими доказами підтверджено відповідність фактичних обставин справи усім вищенаведеним критеріям, оскільки у справі достатньо доведено, що позивач, будучи належним суб`єктом, добросовісно, відкрито та безперервно користується і володіє упродовж більше 10 років житловим будинком з господарськими спорудами і будівлями по [ADDRESS] , який є законним об`єктом. Обставини, за яких позивач вселилася і користується житловим будинком з господарськими спорудами по даний час, свідчать про її добросовісність володіння цим майном. Дослідженими доказами об`єктивно доведене безперервне поводження позивача із цим майном, яке за своїми ознаками притаманне власнику. Інших осіб, які претендують на це майно або ж проявляли до нього певний майновий інтерес у справі не встановлено. Враховуючи вищенаведені положення матеріального закону та фактичні обставини справи, суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Отже, встановлено підстави для ухвалення рішення в підготовчому засіданні та задоволення позовних вимог. \~ \~ \~ \~ Згідно із ст.142 ЦПК України у зв`язку з визнанням позову позивачу слід повернути з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Outcome: approved