Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-13 00:00:00

У квітні 2024 року [PERSON] (далі - позивач) звернувся в суд з позовом до [PERSON] (далі - відповідач), просив стягнути з відповідача на його користь кошти, сплачені за житлово-комунальні послуги по утриманню житлового приміщення за адресою [ADDRESS] , в розмірі 17270,42 грн. В обгрунтування своїх вимог позивач зазначив, що він є співвласником житлового приміщення, загальною площею 32,8 кв.м за адресою [ADDRESS] . Іншим співвласником вказаного об`єкту нерухомості є його колишня дружина - [PERSON] . Сторони зареєстровані та проживають у вказаній квартирі. Після розірвання шлюбу, відповідач по теперішній час не бере жодної участі в утриманні зазначеного житлового приміщення, вартість всіх комунальних послуг сплачує позивач. За період з жовтня 2021 року по квітень 2024 року відповідач не проводив жодної оплати по утриманню житла, між сторонами не досягнуто жодної згоди щодо відшкодування витрат на утримання квартири. Позивачем за вказаний період здійснено оплату житлово-комунальних послуг по утриманню квартири на загальну суму 34540,84 грн. Ухвалою суду від 30.04.2024 відкрито провадження у вказаній справі та призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження. Відповідач не подав відзив на позовну заяву (відзив). В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, представник позивача - адвокат Петришин А.М. подав до суду заяву від 14.04.2024, згідно якої підтримав позовні вимоги, просив розглянути справу без його участі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву від 11.06.2024 про розгляд справи без її участі. Суд, дослідивши матеріали справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] та [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS] , з часткою 1/2 кожному. Позивачем за період з жовтня 2021 року по квітень 2024 року здійснено оплату житлово-комунальних послуг по утриманню вказаної квартири на загальну суму 34540,84 грн., що підтверджується копіями доданих квитанцій. Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно з частиною першою статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до пунктів 5, 6, 13 статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг;\~індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги; споживач житлово-комунальних послуг (далі - споживач) - індивідуальний або колективний споживач. Згідно з частиною другою статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Відповідно до пункту 5 частини другої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний: оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно з пунктом 6 статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право на неоплату вартості комунальних послуг (крім постачання теплової енергії) у разі їх невикористання (за відсутності приладів обліку) за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб понад 30 календарних днів, за умови документального підтвердження відповідно до умов договорів про надання комунальних послуг. Відповідно до частини третьої статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі (див. постанови Великої Палати Верховного Суду від 07 липня 2020 року у справі № 712/8916/17, Верховного Суду від 15 березня 2018 року у справі № 401/710/15-ц, від 26 вересня 2018 року у справі № 750/12850/16-ц, від 06 листопада 2019 року у справі № 642/2858/16, від 16 вересня 2020 року у справі № 755/10683/17, від 13 березня 2019 року у справі № 521/3743/17-ц). Аналізуючи зазначені норми матеріального права та усталену практику Верховного Суду можна дійти висновку, що за загальним правилом, власник зобов`язаний утримувати майно, яке йому належить, у тому числі сплачувати житлово-комунальні послуги. Разом із тим, власник не позбавлений права вимагати від осіб, які фактично користуються (споживають) житлово-комунальними послугами сплати відповідної компенсації, якщо інше не передбачено договором між ними. Зазначене узгоджується з правовим висновком, викладеними Верховним Судом у постанові від 07 лютого 2024 року (справа № 372/2236/21). Враховуючи, що відповідач є співвласником, проживає у вказаній квартирі та користується житлово-комунальними послугами, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~ \~(34540,84\~грн.\~? 2\~=\~17270 грн. 42 коп.) Враховуючи, що позивач звільнений від сплати судового збору, суд при ухваленні рішення відповідно до ст. 141 ЦПК України присуджує стягнення з відповідача судового збору в дохід держави в розмірі 1211,2 грн.

Outcome: approved