Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-04 00:00:00

05.01.2024 року представник позивача адвокат Смалиус І.В., яка діє від імені та в інтересах позивача [PERSON] звернулась до Олександрійського міськрайонного суду з позовною заявою до Попельнастівської сільської ради Олександрійського райну Кіровоградської області про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Стислий виклад позиції позивача [INFO] помер\~батько позивача\~ [PERSON] .\~В установлений\~законом строк\~позивач подала\~заяву на\~прийняття спадщини\~до Олександрійської\~районної державної\~нотаріальної контори.\~Відповідно до\~ст.\~1261\~ЦК України\~позивачка є\~єдиним спадкоємцем\~першої черги\~за законом,\~після померлого\~батька.\~Після його\~смерті відкрилася\~спадщина,\~яка складається\~із:\~земельної ділянки\~№ [NUMBER] ,\~загальною площею\~8,5340\~га та\~житлового будинку\~з господарськими\~будівлями та\~спорудами,\~який знаходиться\~за адресою:\~ [ADDRESS] .\~Для оформлення\~земельної ділянки\~призначеної для\~ведення товарного\~сільськогосподарського виробництва\~загальною площею\~8,5340\~га,\~що знаходиться\~за межами\~населеного пункту\~на території\~Попельнастівської сільської\~ради,\~позивач подала\~документи на\~вищезазначене майно\~до Олександрійської\~районної державної\~нотаріальної контори.\~Документи на\~житловий будинок\~в той\~час коли\~позивач оформляла\~земельну ділянку\~не подавала,\~оскільки в\~ньому залишилася\~проживати мати\~позивача [PERSON] ,\~а так\~як вона\~від спадщини\~батька,\~а її\~чоловіка відмовилася\~та щоб\~мама була\~спокійною,\~що будинок\~все таки\~ще належить\~її покійному\~чоловіку і\~її ніхто\~не зможе\~нікуди виселити,\~то позивач\~вирішила,\~що даний\~житловий будинок\~вона оформить\~вже після\~її смерті.\~Мати позивача\~ [PERSON] ,\~померла [INFO] .\~Після її\~смерті відкрилася\~спадщина на\~дві земельні\~ділянки,\~які позивач\~вже оформила\~і зараз\~вирішила оформити\~житловий будинок,\~який належав\~її батькові.\~В жовтні\~місяці 2023\~року позивач\~звернулася до\~державного нотаріуса\~Другої олександрійської\~державної нотаріальної\~контори Кіровоградської\~області для\~оформлення житлового\~будинку,\~який залишився\~після смерті\~батька на\~що отримала\~постанову про\~відмову у\~вчиненні нотаріальної\~дії від\~01\~листопада 2023\~року за\~№872/02-31\~в якій\~нотаріус роз`яснила,\~щоправо власності\~на житловий\~будинок підтверджується\~правовстановлювальним документом\~на нього,\~в залежності,\~яким чином\~цей будинок\~був придбаний.В даному\~випадку правовстановлювальним\~документом,\~що є\~доказом про\~належність майна\~спадкодавцеві,\~є документ\~на будинок,\~який спадкоємець\~ [PERSON] нотаріусу\~не надала\~та згідно\~архівної довідки\~Олександрійського КМБТІ,\~вказаний житловий\~будинок не\~пройшов державну\~реєстрацію».Таким чином нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті її батька [PERSON] , померлого [INFO] на вищезгаданий житловий будинок. Тому, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок, а також відсутність інших спадкоємців за законом чи за заповітом щодо даного будинку, позивач вирішила звернутися до суду з метою визнати за собою права забудовника на житловий будинок, які належали її покійному батькові. Рух справи у суді Позовну заяву подано до суду 05.01.2024 року. Ухвалою суду від 09.01.2024 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання. Ухвалою суду від 22.04.2024 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду. Позиція учасників справи Позивач та її представник в судове засідання не з`явились, представник позивача подала заяву про розгляд справи за її відсутності та відсутності позивача, на позовних вимогах наполягають в повносу обсязі. Представник відповідача Попельнастівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області в судове засідання не з`явился, подав заяву про розгляд справи за відсутності представника, проти позовних вимог не заперечує. За таких обставин суд провів розгляд справи в порядку ч.2 ст. 247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до переконання про необхідність задоволення позовної заяви в повному обсязі з огляду на наступне. Нормативно-правове обґрунтування, фактичні обставини встановлені судом та позиція суду. Судом встановлено, що з копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 13.08.1964 року вбачається, що [PERSON] народилась [INFO] , а її батьками зазначено: батько [PERSON] , мати [PERSON] . З копії свідоцтва про укладання шлюбу серія [NUMBER] від 18.09.1982 року вбачається що [PERSON] , [INFO] , 18.09.1982 року зареєструвала шлюб з [PERSON] , [INFO] , та змінила прізвище на [PERSON] . [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданим Попельнастівською сільською радою Олександрійського району Кіровоградської області. З копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії вбачається, що постановою державного нотаріуса Другої Олександрійської державної нотаріальної контори Кіровоградської області від 01.11.2023 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] , який належав [PERSON] , померлого [INFO] , оскільки вказаний житловий будинок не пройшов державну реєстрацію. Відповідно до копії довідки №279 від 25.11.2014 року, виданої Попельнастівською сільською радою, померлий [INFO] [PERSON] , був зареєстрований до дня своєї смерті за адресою: [ADDRESS] p з 1963 року до дня своєї смерті [INFO] . З ним спільно постійно проживали і були зареєстровані: дружина [PERSON] , [INFO] , з 1963 року і по теперішній час. Заповіт від [PERSON] в Попельнастівській сільській раді не посвідчувався. Земельна ділянка під житловим будинком [ADDRESS] не приватизована. З копії технічного паспорта будинку садибного типу за адресою: [ADDRESS] , виготовленого 09.10.2023 року КП «ОМБТІ» вбачається, що за заявою [PERSON] було проведено технічну інвентаризацію будинку садибного типу (реєстраційний номер документу: ТІ01:9328-4128-0392-5442), складено схему розташування будівель та споруд, експлікацію до схеми розташування будівель та споруд: житловий будинок літ. А, літня кухня літ. Б, сараї літ. В, в, Г, г, Д, погріб літ.У, гараж літ. З, сарай літ. И, вбиральня літ. К, №1 огорож, та поверховий план будинку садибного типу. Загальна площа приміщень складає -62 м.кв, житлова площа приміщень - 37,3 м.кв, кількість житлових приміщень-2, кількість поверхів -1, нежитлова площа - 16,6 м.кв. Відповідно до копії архівної довідки №872 від 27.09.2023 року, виданої на ім`я [PERSON] , право власності на будинок по [ADDRESS] за архівними даними КП «ОМБТІ» не зареєстроване. З довідки №261 від 04.12.2023 року виданої Попельнастівською сільською радою Олександрівського району Кіровоградської області [PERSON] вбачається, що згідно записів облікової картки об`кта погосподарського обліку 1975 року [PERSON] була надана земельна ділянка під забудову, за адресою: [ADDRESS] . З витягу з облікової картки об`єкта погосподарського обліку домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , вбачається, що головою домогосподарства був [PERSON] , помер [INFO] , разом з головою домогосподарства була зареєстрована та проживала його дружина: [PERSON] . Згідно з копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 01.03.2023 року, виданого виконавчим комітетом Попельнастівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області [PERSON] померла [INFO] в с. Попельнасте Олександрійського району Кіровоградської області. Згідно з копією матеріалів спадкової справи №57/2014 до майна померлого [INFO] [PERSON] , її заведено 04.03.2014 року в Олександрійській районній державній нотаріальній конторі. З заявою про прийняття спадщини звернулась лише дочка померлого [PERSON] (заява від 04.03.2014 року №182). Згідно заяви про відмову від спадщини від 04.03.2014 року №183 [PERSON] відмовилась від спадщини після померлого чоловіка [PERSON] на користь [PERSON] . Згідно з копією свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] успадкувала після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] , земельну ділянку з кадастровим номером 3520385500:02:002:0318 площею 8,5340 га. Згідно з копією матеріалів спадкової справи №216/2023 до майна померлої [INFO] [PERSON] , її заведено 25.08.2023 року в Другій олександрійській державній нотаріальній конторі. З заявою про прийняття спадщини звернулась лише дочка померлої [PERSON] (заява від 25.08.2023 року №573). Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №381667119 від 05.06.2024 року вбачається, що відомості відносно житлового будинку [ADDRESS] в вищезазначених реєстрах відсутні Відповідно до ч. 1 ст.\~81\~ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Належними доказами в розумінні ст.77\~ЦПК України є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Відповідно до статті 328\~ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. З положень ст.\~331\~ЦК України вбачається, що право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту завершення будівництва та прийняття його в експлуатацію, а якщо таке право підлягає державній реєстрації - з моменту його державної реєстрації. До закінчення будівництва забудовник вважається власником не будівлі або споруди, як окремого об`єкта, а власником будівельних матеріалів, обладнання, а також відповідних майнових прав. Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статті 177 та ч. 1 ст.178 цього Кодексу визначають, що об`єкти цивільних прав (в тому числі майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи. Згідно п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року за №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності. Статтею 1217\~ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом, а з аналізу змісту ст. ст. 1222, 1241\~ЦК України вбачається, що спадкування за законом має місце лише тоді і в тому обсязі, в якому воно не змінено заповітом, крім випадків права на обов`язкову частку у спадщині, незалежно від заповіту. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини незалежно від її оформлення. Відповідно до ст. 1258 ЦК України\~спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття. Відповідно до ст.\~1261\~ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Висновки за результатами розгляду справи. У судовому засіданні встановлено, що померлий [PERSON] на день смерті володів правами та обов`язками забудовника житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , однак за життя спадкодавця будинок не був зданий в експлуатацію та не зареєстрований в установленому порядку. Позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька [PERSON] та в установлений законом строк звернувся до нотаріальної контор із заявою про прийняття спадщини після смерті батька. За життя її померла матір [PERSON] відмовилась від спадщини після [PERSON] на користь позивача. Таким чином, позивач має право на успадкування прав та обов`язків забудовника на незавершене будівництво, що належали спадкодавцеві [PERSON] на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право позивача на успадкування прав та обов`язків забудовника на незавершене будівництво ніким не оспорюється. Враховуючи встановлені обставини, а також те, що позивач не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, зокрема через нотаріальні органи, суд вважає, що відповідно до ст.\~16\~ЦК України її цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за позивачем прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом. Розподіл судових витрат між сторонами. Не зважаючи на те, що суд задовольняє позов повністю, враховуючи, що спір виник не з вини відповідача, судові витрати слід залишити по фактично понесеним за позивачем. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved