Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-06 00:00:00

[PERSON] \~звернулась з\~позовом до\~Благовіщенської міської\~ради про визнання права власності\~за набувальною\~давністю на\~житловий будинок,\~що розташований\~за адресою\~ [ADDRESS] . На обґрунтування позову вказала, що вказаний житловий будинок належав [PERSON] , яка померла [INFO] . Ще за життя [PERSON] позивачка почала володіти вказаною садибою зі згоди власниці без належного оформлення підстав володіння. Власниця надала позивачці розписку про намір укласти договір купівлі-продажу згодом, однак так і не оформила договору. Після смерті [PERSON] будинок ніхто не успадкував, відумерлою спадщиною він не був визнаний. Після смерті [PERSON] і дотепер позивачка відкрито, безперервно володіє будинком, утримуючи його, та користуючись ним, оскільки заволоділа садибою добросовісно, хоча і розуміє, що формально не має ніяких передбачених законом підстав володіти садибою. Позивачка, вважаючи, що добросовісно заволоділа вказаним будинком і володіє ним відкрито і безперервно протягом періоду більшого, ніж 10 років, посилаючись на ст.344 ЦК України просить визнати за нею право власності на вказаний будинок з надвірними будівлями за набувальною давністю. Від Благовіщенської міської ради до суду надійшов лист про визнання позовних вимог та клопотання про розгляд справи за відсутності представника ради. Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Перевіркою питання наявності законних підстав для задоволення позову та питання того, чи не порушує визнання позову відповідачами вимог закону, прав, свобод чи інтересів інших осіб, судом встановлено: З копії паспорту [NUMBER] , виданого 17 листопада 1997 року, суд встановив, що [PERSON] , [INFO] , громадянка України, місце проживання зареєстроване за адресою: Кіровоградська область\~Голованівський район\~с. Розношенське. Як вбачається з копії картки платника податків позивачки її код платника податків: [NUMBER] . Відповідно до копії свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок № [NUMBER] від 10.05.1989\~року право\~власності на\~житловий будинок\~ [ADDRESS] станом до 10.05.1989 року належав [PERSON] . З розписки б/н від 20.11.2011 року вбачається, що [PERSON] зобов`язалась оформити договір купівлі-продажу належного їй будинку на ім`я [PERSON] до травня 2012 року. Відповідно до довідки, виданої старостою та діловодом Розношинського старостинського округу Благовіщенської міської ради за № 116 від 18.09.2023 року, [PERSON] використовує житловий будинок,\~що у\~ [ADDRESS] без реєстраційного обліку. З копії свідоцтва про смерть Серії [NUMBER] [PERSON] померла [INFO] . Суд виснує, що до визначених судом правовідносин сторін підлягають застосуванню такі правові норми: Відповідно до змісту ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Відповідно до змісту ч.4 вказаної статті право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Судом встановлено, що будинок, що є предметом спору, був власністю [PERSON] тобто є чужим по відношенню до позивачки. З 2011 року позивачка добросовісно відкрито, безперервно без передбачених законом підстав володіє вказаним будинком протягом періоду більшого, ніж десять років. Тому вона має право на набуття права власності на це майно за набувальною давністю. Таким чином, з досліджених судом обставин справи судом встановлено законні підстави для задоволення позову. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved