Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-28 00:00:00

У липні 2023 року до Ленінського районного суду м.Дніпропетровська надійшов вищезазначений позов, в якому позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість по внескам та обов`язковим платежам співвласників об`єднання в сумі 7\~243,25 гривень та вирішити питання розподілу судових витрат. Обґрунтовуючи заявлені\~позовні вимоги\~позивач посилався\~на те,\~що ОСББ\~«Вікторія 2018»\~у порядку\~та спосіб\~визначений законодавством\~України з\~травня 2018\~року надає\~послуги з утримання будинку та прибудинкової території розташованої за адресою: [ADDRESS] у зв`язку з чим на власників квартир та нежитлових приміщень, розташованих у вказаному будинку покладено обов`язок зі сплати таких послуг. Власником квартири [ADDRESS] у період з серпня 2018 року до травня 2023 року був [PERSON] . З огляду на те, що [PERSON] не було здійснено оплату наданих ОСББ «Вікторія 2018» послуг позивач звернувся до суду з даним позовом про стягнення основного боргу за період серпня 2018 року до травня 2023 року Відповідачем відзиву не надано. Ухвалою судді Ленінського районного суду м.Дніпропетровська Костромітіною О.О. від 21.09.2023 відкрито провадження у справі за позовом ОСББ «Вікторія 2018», від імені та в інтересах якого діє адвокат Патика А.В. та вирішено здійснювати її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. У судове засідання представник позивача не з`явився. Позовна заява містить клопотання про розгляд справи за відсутності представника позивача. Відповідач в судове засідання не з`явився, копія ухвали про відкриття провадження по справі та копія позовної заяви з додатками до нього надсилалась належним чином, однак відповідачем не вчинено дій із отримання поштової кореспонденції. Відповідно до вимог ст.190, ст. 272 ЦПК України відповідач є таким, що належним чином повідомлений про розгляд цієї цивільної справи та про свої процесуальні права та обов`язки, однак правом на подання відзиву, будь-якої письмової заяви або клопотання не скористався, про причини неявки суду не повідомив. Таким чином, суд вважає за можливе на підставі ст. 280, 281, 282 ЦПК України ухвалити у справі заочне рішення суду в судовому засіданні за відсутності сторін та без фіксування процесу технічними засобами відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про задоволення позову з таких підстав. Так, судом встановлено, що відповідно до листа начальника виробничого відділу КП «ДМБТІ» ДМР Усманова С. від 11.05.2023 за №4624 згідно матеріалів інвентаризаційної справи, право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] . Житлова площа квартири становить 46,1 кв.м., загальна 70,6 кв.м. Згідно копії виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб зареєстровано ОСББ «Вікторія 2018». Відповідно до копії статуту ОСББ «Вікторія 2018» його створено власниками квартир та нежитлових приміщень, що розташовані у м.Дніпро за адресою: [ADDRESS] , [ADDRESS] ; [ADDRESS] ; [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] ; [ADDRESS] , [ADDRESS] . Метою створення об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом. Згідно копії протоколу №1 установчих зборів співвласників багатоквартирних будинків що розташовані у [ADDRESS] ; [ADDRESS] ; [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] ; [ADDRESS] , [ADDRESS] ; вирішено: створити ОСББ «ВІКТОРІЯ 2018»; затверджено внески на утримання будинку, починаючи з 01.06.2018 у розмірі 3,50 грн. за кв.м. загальної площі квартири або нежитлового приміщення. Відповідно до копії витягу з протоколу загальних зборів №5 ОСББ «ВІКТОРІЯ 2018» від 30.11.2019 затверджено внески на утримання будинку, починаючи з 01.01.2020 у розмірі 4,50 грн. за кв.м. Згідно копії протоколу №15/09 загальних зборів ОСББ «ВІКТОРІЯ 2018» від 15.09.2022 затверджено розмір членських внесків по утриманню багатоквартирного будинку у розмірі 6,00 грн. за 1 кв.м. починаючи з 01.11.2022. Відповідно до розрахунку заборгованості борг [PERSON] перед ОСББ «ВІКТОРІЯ 2018» за період з серпня 2018 року до травня 2023 року становить 7\~243,25 гривень. Згідно вимог ч. ч. 1, 2 ст. 14 ЦК України, цивільні обов`язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Особа не може бути примушена до дій, вчинення яких не є обов`язковим для неї. В силу ст. ст. 526, 527 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного законодавства. Боржник зобов`язаний виконати свій обов`язок, а кредитор прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст. 610 ЦК України порушення зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Частиною 1 статті 12 Закону України «Про особливості здійснення прав власності у багатоквартирному будинку» визначено, що витрати на управління багатоквартирним будинком в тому числі включають: витрати на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічної переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку; витрати на оплату комунальних послуг стосовно спільного майна багатоквартирного будинку та інше. Частиною 2 статті 12 Закону України «Про особливості здійснення прав власності у багатоквартирному будинку» визначено, що витрати на управління багатоквартирним будинком розподіляються між співвласниками пропорційно до їхніх часток, якщо рішенням зборів співвласник або законодавством не передбачено іншого порядку розподілу витрат. Аналіз вищезазначених норм дає підстави для висновку про те, що на власників покладено обов`язок сплачувати платежі спрямовані на утримання спільного майна та погоджені співвласниками будинку у визначеному законодавством порядку. З огляду на те, що наданими позивачем доказами підтверджується не належне виконання [PERSON] зобов`язань щодо сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території, що призвело до утворення заборгованості з нього на користь позивача підлягає стягненню сума у розмірі 7\~243,25 гривень. Відповідно до ч.1 ст.137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою (п. 1 ч. 2 ст. 137 ЦПК України). Оскільки позивачем на підтвердження понесених витрат на правничу допомогу пов`язану зі зверненням до суду з даним позовом надано належні докази (копія договору про надання професійної правничої допомоги №01 від 27.06.2023; копія платіжної інструкції №677 від 28.06.2023; копія свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю; копія ордера на надання правничої (правової) допомоги) та виходячи з обсягом виконаної адвокатом роботи, а також значенням справи для учасників і її складності, з відповідача підлягає стягненню сума у розмірі 2 500,00 гривень. В силу вимог ст. 141 ЦПК України з [PERSON] слід стягнути судовий збір у розмірі 2\~684,00 гривень.

Outcome: approved