Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-04 00:00:00

представник [PERSON] адвокат Сусла І.М. 26.02.2024 р. звернулась до суду з позовом до Кам`янець-Подільської міської ради про визнання права власності на спадкове майно за законом, вказавши третіми особами які не заявляють самостійних вимог Товариство з обмеженою відповідальністю «Кам`янець-Подільська універсальна товарно-сировинна біржа», [PERSON] . В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що [INFO] помер батько [PERSON] - [PERSON] , після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 39,7 кв.м., житловою площею 18,0 кв.м., яка належала померлому на підставі договору купівлі-продажу від 21.07.1998 року №41-98, який посвідчено ТОВ «Кам`янець-Подільською універсальною товарно-сировинною біржою», зареєстрованого на підставі ст. 15 ЗУ «Про товарну біржу» від 10.12.1991 р. Вулиця «Дружби народів» була перейменована на « [PERSON] », що підтверджується рішенням 20 сесії 8-го скликання Кам`янець-Подільської міської ради від 04.08.2022 року. Її батько був власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується довідкою-характеристикою від 04.05.2023 року №526 виданої Кам`янець-Подільським МБТІ. За життя батько [PERSON] склав заповіт від 10.04.2000 р. , яким заповів квартиру на користь її сина [PERSON] . За заявою її сина [PERSON] в Першій Кам`янець-Подільській державній нотаріальній конторі відкрита спадкова справа №67/2022 після смерті [PERSON] [INFO] її син [PERSON] помер під час виконання військової служби в Збройних Силах України, що підтверджується свідоцтвом про смерть. Спадкова справа №207/2022 після смерті сина заведена за її заявою у Першій Кам`янець-Подільській державній нотаріальній конторі. Вона частково прийняла спадщину після смерті сина, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.06.2023 року №2-66 на грошові вклади в АТ КБ «ПриватБанк» та відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.10.2023 р. №2-176 на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,3799 га, розташована на території Калачковецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. З метою прийняття спадщини до складу якої входить квартира [ADDRESS] , загальною площею 39,7 кв.м, яка належала померлому на підставі договорі купівлі-продажу від 21.07.1998 р. №41-98 який посвідчено ТОВ «Кам`янець-Подільською універсальною товарно-сировинною біржею». Її мати [PERSON] відмовилась від прийняття спадщини після смерті свого чоловіка, її батька, дана заява знаходиться в матеріалах спадкової справи. Інших спадкоємців за законом та за заповітом немає, що підтверджується довідкою Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори від 29.01.2024 р. В позасудовому порядку вирішити питання немає можливості, оскільки нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, тому звернулась до суду. Представник просить суд визнати за позивачем в порядку спадкування за законом право власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] , після смерті сина 15.09.2022 року [PERSON] який прийняв, однак не оформив спадщину після смерті її батька 12.02.2022 р. [PERSON] , яка належала йому на підставі договору купівлі-продажу від 21.07.1998 р. №41-98 який посвідчено ТОВ «Кам`янець-Подільською універсальною товарно-сировинною біржею». В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, просила суд позовні вимоги повністю задовольнити. Представник відповідача Кам`янець-Подільської міської ради в судове засідання не з`явився, подав до суду клопотання про слухання справи без представника Кам`янець-Подільської міської ради , при вирішенні справи по суті покладаються на думку суду. Представник третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю «Кам`янець-Подільська універсальна товарно-сировинна біржа» в судове засідання не з`явився, про розгляд справи неодноразово повідомлялись по місцю реєстрації, причини неявки суду не повідомили, письмові пояснення по справі суду не подали. Суд вважає за можливе розгляд справи провести без їх участі на підставі наявних в справі доказів. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву в якій просить суд слухати справу за її відсутності, позовні вимоги щодо визнання права власності за [PERSON] підтримує в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення, вказала, що не претендує на отримання спадщини після смерті чоловіка, батька позивача [PERSON] та відмовилась на користь [PERSON] . Ухвалою суду від 29.02.2024 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання за загальними правилами позовного провадження. Ухвалою суду від 16.05.2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Позивач [PERSON] народилась [INFO] , її батьками є [PERSON] та [PERSON] . Батько позивача [PERSON] , [INFO] , помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про народження позивача (а.с.15), свідоцтвом про смерть [PERSON] (а.с.12). За життя [PERSON] було складено заповіт від 10.04.2000 року, посвідчений приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу Хмельницької області Шешуряк О.В., зареєстрований в реєстрі за №335 (а.с.13, 56), яким він належну йому квартиру [ADDRESS] заповів своєму онукові [PERSON] . [PERSON] на день смерті був зареєстрований та постійно проживав за адресою: [ADDRESS] . Разом із ним до дня його смерті та на час відкриття спадщини були зареєстровані та проживали: [PERSON] [INFO] , що підтверджується копією довідки відділу реєстрації місця проживання Департаменту правового супроводу та контролю Кам`янець-Подільської міської ради від 22.02.2022 року №467/04-08., яка знаходиться а матеріалах витребуваної судом спадкової справи(а.с.57 на звороті). [PERSON] [INFO] , помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.117). З пояснень представника позивача в суді [PERSON] був батьком [PERSON] дружини померлого, третьої особи по справі. [PERSON] був власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 21.07.1998 року, зареєстрованого на Кам`янець-Подільській універсальній товарно-сировинній біржі реєстраційний № 41-98(а.с.11), який зареєстрований Кам`янець-Подільським МБТІ 23.07.1998 р. № 36-12667. Спадкова справа № 67/2022 до майна померлого [INFO] [PERSON] була відкрита 30.09.2022 р. Другою Кам`янець-Подільською державною нотаріальною конторою за заявою дружини померлого [PERSON] (матері позивача) про відмову від прийняття належної їй частки спадкового майна. [PERSON] за своєю заявою від 20.06.2022 р. прийняв спадщину як за законом так і за заповітом після смерті діда [PERSON] , що підтверджується копією його заяви, яка знаходиться в матеріалах спадкової справи після смерті [PERSON] , витребуваної судом в порядку ч.7 ст. 81 ЦПК України(а.с.60 на звороті). За життя [PERSON] спадщину після діда [PERSON] не оформив, що підтверджується довідкою Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори від 29.01.2024 року №111/02-14 (а.с.24). [PERSON] , [INFO] , помер [INFO] в м. Дніпро Дніпропетровської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть(а.с.14). [PERSON] на день смерті був зареєстрований та постійно проживав за адресою: [ADDRESS] . До дня смерті та на день смерті був зареєстрований один, що підтверджується довідкою від 21.09.2022 року №525 (а.с.68 на звороті). Спадкова справа № 207/2022 до майна померлого [INFO] [PERSON] була відкрита 30.09.2022 р. Першою Кам`янець-Подільською державною нотаріальною конторою за заявою матері померлого [PERSON] позивача по справі. Державним нотаріусом Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори видано [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за законом від 21.02.2024 року, зареєстрованого в реєстрі за №2-46 після смерті сина [PERSON] , на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] . Державним нотаріусом Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори видано [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за законом від 21.02.2024 року, зареєстрованого в реєстрі за №2-48 після смерті сина [PERSON] , на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га в межах згідно з планом розташованої за [ADDRESS] . Державним нотаріусом Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори видано [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за законом від 21.02.2024 року, зареєстрованого в реєстрі за №2-50 після смерті сина [PERSON] , на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0574 га в межах згідно з планом розташованої в с.Калачківці Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, що підтверджується копією спадкової справи, витребуваної судом в порядку ч.7 ст. 81 ЦПК України(а.с.63-107). До складу спадкового майна померлого [PERSON] входить також спірна квартира [ADDRESS] яка ним успадкована, але не оформлена за життя та яку він успадкував після смерті діда [PERSON] . Зазначена квартира належала [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 21.07.1998 року, зареєстрованого на Кам`янець-Подільській універсальній товарно-сировинній біржі реєстраційний № 41-98(а.с.11). Право власності [PERSON] на спірну квартиру зареєстровано Кам`янець-Подільським МБТІ 23.07.1998 р. № 36-12667. Згідно технічного паспорту на квартиру від 19.08.2022 року (а.с.17-18),та довідки характеристики від 04.05.2023 року №526 (а.с.22) загальна площа становить 39,7 кв.м.,житлова 18,0 кв.м.. Згідно звіту про оцінку майна №25-240222-01 від 22.02.2024 року (а.с.23) ринкова вартість квартири становить 117\~000,00 грн. (без ПДВ). Вулиця «Дружби народів» була перейменована на « [PERSON] », що підтверджується рішенням Кам`янець- Подільської міської ради 20 сесії 8-го скликання №60/20 «Про затвердження переліку вулиць та перейменування об`єктів топоніміки населених пунктів Кам`янець-Подільської територіальної громади» від 04.08.2022 року (а.с.25). [PERSON] звернулась до Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори про отримання свідоцтва про право на спадщину після смерті сина [PERSON] на спадкове майно, а саме на квартиру [ADDRESS] , листом державного нотаріуса від 31.01.2024 року №118/02-14 їй було відмовлено(а.с.21) оскільки сторонами договору купівлі-продажу квартири не було додержано вимог ст.227 ЦК УРСР 1963 р., чинного на момент укладення договору, в частині його нотаріального посвідчення, та було запропоновано звернутися з позовом до суду. На підставі ст.16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути серед інших визнання права. Статтею 1217 ЦК України\~встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає в день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч.3 ст.\~1223, ч.11 ст.\~1220 ЦК України). Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК України). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України). За ст.\~1258\~ЦК України\~спадкоємці за\~законом одержують\~право на\~спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених\~статтею 1259\~цього Кодексу. Статтею 1261. ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ч.3 ст. 1296 ЦК України\~відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. За \~ч.1,\~3\~ст.\~1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270\~цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно ст. 227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 цього Кодексу). Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів (стаття 227 ЦК УРСР). Угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню (частина друга статті 15 Закону України «Про товарну біржу», в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин). Відповідно до правового висновку, висловленого Об`єднаною палатою Касаційного цивільного суду Верховного Суду від 25 березня 2024 року у справі № 336/6023/20 «На рівні ЦК УРСР 1963 року не передбачалося правила про пріоритетність його норм над нормами інших законів. У частині другій статті 15 Закону України «Про товарну біржу» (в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) міститься спеціальна норма щодо положень статті 47 та 227 ЦК УРСР 1963 року. Адже статті 47 і 227 ЦК УРСР 1963 року внормовували форму угоди/договору купівлі-продажу жилого будинку, а частина друга статті 15 Закону «Про товарну біржу» регулювала форму цього договору у вужчому розумінні - як укладеного на товарній біржі. Спеціальна норма (частина друга статті 15 Закону України «Про товарну біржу» (в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин)) має перевагу над загальними (статті 47 та 227 ЦК УРСР\~1963 року) нормами\~(lex specialis derogat generali). Прийнята пізніше в часі спеціальна норма (частина друга статті 15 Закону України «Про товарну біржу» (в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) має перевагу над загальними (статті 47 та 227 ЦК УРСР\~1963 року) нормами (lex posterior derogat priori).\~Відповідно, укладення договору на товарній біржі унеможливлювало його нотаріальне посвідчення в силу прямої вказівки на це в законі. За ст. 328 ЦК України право власності\~набувається на\~підставах,\~що не\~заборонені законом,\~зокрема із\~правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. Судом встановлено, що власником спірної квартири за адресою: [ADDRESS] , був батько позивача [PERSON] що підтверджується копією договору купівлі продажу від 21.07.1998 року укладеного на Кам`янець-Подільській універсальній товарно-сировинній біржі, реєстраційний № 41-98(а.с.11). Право власності [PERSON] на спірну квартиру було зареєстровано у встановленому законодавством порядку в Кам`янець-Подільському МБТІ, що підтверджується довідкою-характеристикою з інвентаризаційної справи МБТІ № 526 від 04.05.2023 р. (а.с.22). Згідно ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» (в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) укладення договору на товарній біржі унеможливлювало його нотаріальне посвідчення в силу прямої вказівки на це в законі. Після смерті [PERSON] спадщину прийняв син позивача [PERSON] звернувшись до нотаріуса із відповідною заявою від 20.06.2022 р. однак за життя не оформив, в т.ч. і на спірну квартиру, так як помер [INFO] . Після смерті [PERSON] прийняла спадщину його мати позивач по справі, в т.ч. на спірну квартиру. Враховуючи обставини справи, надані суду позивачем та його представником докази, а також докази витребувані судом, відсутність заперечень відповідача, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення. На підставі вищезазначеного,

Outcome: approved