Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-11 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON] про розподіл спільного майна подружжя і в обґрунтування зазначила, що вона перебувала в зареєстрованому шлюбі з відповідачем з 19.05.1985 року, відповідно до свідоцтва про шлюб від 19.05.1985 року, виданого Бодаквянським сільським РАЦС Лохвицького району Полтавської області, актовий запис № 5. Шлюб розірвано 04.09.2018 року, відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу Серії [NUMBER] від 04.09.2018 року, виданого Лохвицьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області, актовий запис №38. Від шлюбу сторони неповнолітніх дітей не мають. На підставі договору купівлі-продажу від 11.12.1987 року відповідачу [PERSON] належав житловий будинок незакінчений будівництвом з допоміжними господарчими побудовами, розташований на земельній ділянці [ADDRESS] . В подальшому сторони спільно завершили будівництво зазначеного спірного майна та згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 29.03.2014 року на праві приватної власності за відповідачем [PERSON] зареєстрований житловий будинок з господарчими побудовами та спорудами загальною площею 71,9 м?, житловою площею 39,8 м? по [ADDRESS] : А-1, Б- сарай, б- прибудова В- погріб, Г вбиральня, №№1,2,3 огорожа , №4 вигрібна яма. Дане будинковолодіння внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер - 19724713). В період шлюбу сторони зареєструвалися у 1998 році у вищезазначеному будинку. Будинок підключений до усіх комунікацій та мереж. \~ \~ \~ \~Крім того, в період спільного проживання з відповідачем у зареєстрованому шлюбі сторонами за спільні кошти придбаний транспортний засіб, а саме легковий автомобіль марки Opel Vectra, 2007 року випуску, номерний знак [NUMBER] , який згідно з договором купівлі-продажу 29.01.2008 року було зареєстровано на відповідача [PERSON] (Витяг із Єдиного державного реєстру транспортних засобів П-2АЗ від 12.02.2019 року. \~ \~ \~ \~Усі ці об`єкти нерухомого та рухомого майна є спільно набутим майном подружжя, позивач вимушена звернутися до суду з позовом про захист своїх майнових та житлових прав, оскільки відповідач у добровільному порядку відмовляється розподілити домоволодіння та автомобіль. \~ \~ \~ \~20.07.2021 року на адресу суду представником позивача [PERSON] адвокатом Меньком Д.М. подано заяву про зміну предмету позову, посилаючись на те, що за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи провести поділ на дві рівні частини об`єкта нерухомого майна житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , технічно неможливо. На розгляд суду експертом представлено 4 варіанти розподілу житлового будинку, господарських будівель і споруд з відступом від ідеальних часток співвласників. З урахуванням запропонованих експертом варіантів поділу спірного нерухомого майна найбільш прийнятним є перший варіант, згідно якого першому співвласнику на його частину в житловому будинку пропонується виділити квартиру [ADDRESS] (додаток №4) по основній частині (див. голубий колір в додатку N 4 до висновку): коридор «1- 1», площею 3,7 м?; кладова «1-2» площею 0,8 м?; вбиральня «1-3» площею 1,2 м?; ванна «1-4» площею 4,2 м?; коридор «1-5» площею 3,9 м?; кімната «1-9» площею 7,9 м?, кухня "1-10" площею 7,8 м?. \~ \~ \~ \~Площа, що виділяється складає 29,5м?, що на 1,2 м? менше ідеальної частини по основній частині. \~ \~ \~ \~По прибудові: літ. «а»: сіни «І» площею 5,7 м?; сіни «II» площею 4,8м?. Площа, що виділяється складає 10,5 м?, що на 5,25м? більше ідеальної частини. \~ \~ \~ \~Загальна площа, що виділяється складає 40,0 м?, що на 4,05м? більше ідеальної частини. \~ \~ \~ \~Першому співвласнику пропонується виділити по господарським будівлям і спорудам (див. додаток № 5): літню кухню літ. «Б1»; прибудову літ. «б»; погріб літ. «В»; огорожі № 1 та № З (спільне користування); водопровід № 5 (спільне користування). \~ \~ \~ \~Другому співвласнику на його частину в житловому будинку пропонується виділити квартиру [ADDRESS] (Додаток №4): по основній частині (див. жовтий колір в додатку N 4 до висновку): кімнату «1- 6», площею 6,8 м?; кімнату «1-7» площею 9,0 м?; кімнату «1-8» площею 16,1 м?. \~ \~ \~ \~Площа, що виділяється, складає 31,9 м?, що на 1,2 м? більше ідеальної частини по основній частині. \~ \~ \~ \~Загальна площа, шо виділяється, складає 31,9 м?, що на 4,05м? менше ідеальної частини. \~ \~ \~ \~Другому співвласнику пропонується виділити по господарським будівлям і спорудам (див. додаток № 5): сарай літ. «Б2»; гараж літ. «БЗ»; вбиральня літ. «І»; огорожі № 1 та № З (спільне користування); вигрібну яму № 4; водопровід № 5 (спільне користування). Вартість частини домоволодіння, що виділяється першому співвласнику, становить 339558 грн., що на 19787,50 грн. більше, ніж повинно бути, а вартість частини домоволодіння, що виділяється другому співвласнику, становить 299983 грн., що на 19787,50 грн. менше, ніж повинно бути. \~ \~ \~ \~Частки сторін по запропонованому варіанту поділу становлять: першому співвласнику - 53/100 частини; другому співвласнику - 47/100 частини. \~ \~ \~ \~Для здійснення запропонованого варіанту поділу необхідно виконати наступні переобладнання по житловому будинку: замурувати дверні отвори між приміщеннями «1-5» і «1-6», «1-5» і «1-8»; розібрати перегородку між приміщенням «1-5» і приміщеннями «1-9» та «1-1», отримавши приміщення площею 15,5м?; в приміщенні «1-7» на місці віконного блоку влаштувати дверний проріз з подальшим влаштуванням подвійного дверного блоку; в приміщенні «1-7» влаштувати перегородку, отримавши приміщення площею 5,2м? та 3,8 м?. В отриманому приміщенні площею 3,8 м? влаштувати суміщений санвузол; в приміщенні «1-6» влаштувати приміщення кухні. Горище розподілити відповідно до варіанту розподілу житлового будинку. \~ \~ \~ \~Співвласнику квартири [ADDRESS] влаштувати вхід на горище для доступу до горищного простору. \~ \~ \~ \~Зовнішні мережі газопостачання, електропостачання та водопостачання будуть знаходитись у спільному користуванні співвласників. \~ \~ \~ \~Згідно висновку експерта № 269 від 30.06.2021 за результатами проведення автотоварознавчої експертизи ринкова вартість легкового автомобіля марки «Opel Vectra», 2007 року випуску, номерний знак [NUMBER] становить 180 727,98 грн. Вартість 1/2 частини автомобіля становить 90363,99 гол. (180 727,98:2=90363,99). \~ \~ \~ \~Позивачка вважає, що їй має бути виділена квартира [ADDRESS] , сіни літ. «І», сіни «II» загальною площею 40,0м? за першим варіантом поділу житлового будинку, та літня кухня літ. «Б1»; прибудова літ. «б»; погріб літ. «В»; огорожі № 1 та № З (спільне користування); водопровід № 5 (спільне користування), що виділяються першому співвласнику за першим варіантом поділу господарських будівель і споруд. \~ \~ \~ \~Відповідачу має бути виділена квартира [ADDRESS] загальною площею 31,9 м? за першим варіантом поділу житлового будинку, та сарай літ. «Б2»; гараж літ. «БЗ»; вбиральня літ. «І»; огорожі № 1 та № З (спільне користування); вигрібна яма № 4; водопровід № 5 (спільне користування), що виділяються другому співвласнику за першим варіантом поділу господарських будівель і споруд. \~ \~ \~ \~Також позивач вважає, що на неї може бути покладено обов`язок: замурувати дверні отвори між приміщеннями «1-5» і «1-6», «1-5» і «1-8» для відокремлення виділеної їй частини житлового будинку; розібрати перегородку між приміщенням «1-5» і приміщеннями «1-9» та «1-1», отримавши приміщення площею 15,5 м?, а на відповідача обов`язок: в приміщенні «1-7» на місці віконного блоку влаштувати дверний проріз з подальшим влаштуванням подвійного дверного блоку; в приміщенні «1-7» влаштувати перегородку, отримавши приміщення площею 5,2 м? та 3,8 м? з влаштуванням в отриманому приміщенні площею 3,3 м? суміщеного санвузла, а в приміщенні «1-6» - приміщення кухні; влаштувати вх д на горище для доступу до горищного простору. \~ \~ \~ \~За таким варіантом поділу житлового будинку, господарських будівель і споруд стягненню з позивача на користь відповідача підлягає 19787,50 грн. грошової компенсації за різницю у розмірі часток у праві спільної сумісної власності подружжя. \~ \~ \~ \~Позивач вважає, що оскільки спірний автомобіль є неподільним, то вона погоджується на одержання грошової компенсації за нього. Особисто вона не користується транспортним засобом, який набутий сторонами в період шлюбу, є об`єктом їх права спільної сумісної власності, а тому позивач має право на грошову компенсацію вартості своєї частки у праві спільної сумісної власності і, як наслідок, припинення її права власності на спірний автомобіль. За таких обставин у порядку поділу спільного майна подружжя за відповідачем має бути визнано право власності на спірний автомобіль із стягненням з нього на користь позивачки грошової компенсації вартості 1/2 частки автомобіля в сумі 90363,99 грн. \~ \~ \~ \~Оскільки за варіантом поділу житлового будинку, господарських будівель і споруд стягненню з позивачки на користь відповідача підлягає 19787,50 грн. грошової компенсації за різницею у розмірі часток у праві спільної сумісної власності подружжя на нерухоме майно, а при виділі спірного автомобіля у власність відповідача підлягає стягненню з нього на користь позивачки грошова компенсація вартості 1/2 частки автомобіля в сумі 90363,99 грн., то після зарахування цих сум стягненню з відповідача на користь позивачки підлягає 70576,49 грн. (90363,99- 19787,50=70576,49). \~ \~ \~ \~Також, у зв`язку із призначенням по справі судових експертиз позивач понесла витрати на оплату їх вартості: 4576,32 грн. на оплату автотоварознавчої експертизи; 8498,88 грн. на оплату будівельно-технічної експертизи, всього 13075,20 грн. Також нею понесені витрати з оплати судового збору та витрати з оплати правничої допомоги, вартість яких договором про надання правничої допомоги визначена у фіксованому розмірі 10000 грн. Понесені позивачкою судові витрати підлягають стягненню на її користь з відповідача. \~ \~ \~ \~Таким чином, представник позивача просить розглядати позовні вимоги [PERSON] в наступній редакції : у порядку поділу спільної сумісної власності подружжя виділити в натурі [PERSON] та визнати за нею право особистої приватної власності на 53/100 частини нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] ), які складаються з приміщень житлового будинку літ. «А-1»: коридор «1-1», площею 3,7 м?, кладова «1-2» площею 0,8м?; вбиральня «1-3» площею 1,2м?; ванна «1-4» площею 4,2 м?; коридор «1-5» площею 3,9 м?; кімната «1-9» площею 7,9 м?; кухня «1- 10» площею 7,8 м?, загальною площею 29,5 м2; прибудови літ. «а»; сіни «І» площею 5,7м?; сіни «II» площею 4,3 м?, загальною площею 10,5 м?; господарських будівель і споруд; літня кухня літ. «Б»1»; прибудова літ. «б»; погріб літ. «В»; огорожі № 1 та .N З (спільне користування); водопровід № 5 (спільне користування). \~ \~ \~ \~ [PERSON] виділити в натурі та визнати за ним право особистої приватної власності на 47/100 частини нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] ), які складаються з приміщень житлового будинку літ. «А-1»: кімнати «1-6», площею 6,8 м?; кімнати «1-7» площею 9,0 м?; кімнати «1-8» площею 16,1 м?, загальною площею 31,9 м?; господарських будівель і споруд: сарай літ. «Б2»; гараж літ. «БЗ»;вбиральня літ. «І»; огорожі № 1 та N З (спільне користування); вигрібна яма № 4; водопровід № 5 (спільне користування). \~ \~ \~ \~Припинити право спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON] на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Визнати у порядку поділу спільного майна подружжя за [PERSON] право власності на автомобіль марки «Opel Vectra», 2007 року випуску, номерний знак [NUMBER] , припинивши право спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON] на вказаний автомобіль. \~ \~ \~ \~Стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] 70576,49 грн грошової компенсації за різницю у розмірі часток у праві спільної сумісної власності подружжя. \~ \~ \~ \~Стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] понесені нею витрати у відшкодування витрат з оплати експертиз, та у відшкодування витрат з оплати правничої допомоги. \~ \~ \~ \~У судовому засіданні позивач та її представник підтримали свої позовні вимоги повністю дали показання аналогічні позовній заяві та заяві про зміну предмету позову, пояснивши суду, що під час перебування у зареєстрованому шлюбі на підставі договору купівлі-продажу від 11.12.1987 року сторонами придбано незакінчений будівництвом житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами в [ADDRESS] , який в подальшому був завершений будівництвом. Позивач просить врахувати те, що право власності спірного будинковолодіння в цілому зареєстроване за відповідачем, та враховуючи, що шлюб між стронами розірвано, з метою збереження за собою права власності на належну позивачу частку у спільній сумісній власності подружжя, остання змушена звернутися з позовом, а тому просить суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Крім того, представник позивача у судовому засіданні пояснив, що згідно проведеної Полтавським відділенням Національного наукового центру "Інститут судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса" експертизи і запропонованих висновком експерта від 23.11.2022 року із запропонованих чотирьох варіантів розподілу спірного домоволодіння, позивач погоджується на перший варіант розподілу та просить суд дане врахувати. \~ \~ \~ \~Відповідач та його представник у судовому засіданні позовні вимоги визнали частково. З урахуванням проведених експертиз рухомого і нерухомого майна, стороною відповідача та його представником надано до суду запропоновану стороні позивача мирову угоду, за якою відповідач просить провести розподіл будинковолодіння за першим варіантом, або другим варіантом розподілу, запропонованим експертом. З огляду на нерівність часток в нерухомому майні, з урахуванням вартості проведення до експлуатаційного житлового стану приміщень , які виділяються відповідачу, останній просить стягнути на його користь грошову компенсацію. Крім того, просить суд припинити право спільної сумісної власності сторін на автомобіль та визнати за [PERSON] право власності на транспортний засіб. В подальшому відповідач визнав позов в частині розподілу автомобіля та не заперечував щодо стягнення з нього на користь позивача різниці вартості автомобіля. \~ \~ \~ \~Суд, вислухавши сторони, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до наступного. \~ \~ \~ \~Як встановлено судом, [PERSON] та [PERSON] перебували в зареєстрованому шлюбі з 19.05.1985 року, відповідно до свідоцтва про шлюб від 19.05.1985 року, виданого Бодаквянським сільським РАЦС Лохвицького району Полтавської області, актовий запис № 5 (а.с. 8, т.-1). \~ \~ \~ \~Шлюб розірвано 04.09.2018 року, відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу Серії [NUMBER] від 04.09.2018 року, виданого Лохвицьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області, актовий запис №38 (а.с. 8, т-1. ). \~ \~ \~ \~Від шлюбу сторони неповнолітніх дітей не мають. \~ \~ \~ \~На підставі договору купівлі-продажу від 11.12.1987 року відповідачу [PERSON] належав житловий будинок незакінчений будівництвом з допоміжними господарчими побудовами, розташований на земельній ділянці [ADDRESS] . В подальшому сторони спільно завершили будівництво зазначеного спірного майна та згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 29.03.2014 року на праві приватної власності за відповідачем [PERSON] зареєстрований житловий будинок з господарчими побудовами та спорудами загальною площею 71,9 м?, житловою площею 39,8 м? по [ADDRESS] : А-1, Б- сарай, б- прибудова В- погріб, Г вбиральня, №№1,2,3 огорожа , №4 вигрібна яма. Дане будинковолодіння внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер - 19724713) (а.с. 5, т. -1). В період шлюбу сторони зареєструвалися у 1998 році у вищезазначеному будинку. Будинок підключений до усіх комунікацій та мереж. \~ \~ \~ \~Крім того, в період спільного проживання з відповідачем у зареєстрованому шлюбі сторонами за спільні кошти придбаний транспортний засіб, а сааме легковий автомобіль марки Opel Vectra, 2007 року випуску, номерний знак [NUMBER] , який згідно з договором купівлі-продажу 29.01.2008 року було зареєстровано на відповідача [PERSON] (Витяг із Єдиного державного реєстру транспортних засобів П-2АЗ від 12.02.2019 року) (а.с. 28, т. -1). \~ \~ \~ \~Усі ці об`єкти нерухомого та рухомого майна є спільно набутим майном подружжя, позивач вимушена звернутися до суду з позовом про захист своїх майнових та житлових прав, оскільки відповідач у добровільному порядку відмовляється розподілити домоволодіння та автомобіль. \~ \~ \~ \~Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом України від 17 липня 1997 року \~№ 475/97-ВР, передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів. \~ \~ \~ \~Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений статтею 41 Конституції України, відповідно до частини четвертої якої ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. \~ \~ \~ \~Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном визначено у статті 317 ЦК України. \~ \~ \~ \~Згідно з нормою статті 319 цього Кодексу власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити зі своїм майном,

Outcome: partial