Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-26 00:00:00

[PERSON] звернулася до Комінтернівського районного суду одеської області з позовом до Доброславської селищної ради Одеського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно, мотивуючи свої вимоги тим, що [INFO] померла її мати [PERSON] . Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , який належав їй на підставі запису в по господарській книзі №2, особовий рахунок № [NUMBER] Шомполівського старостинського округу Одеського (Комінтернівського) району, Одеської області. З питання оформлення спадщини після смерті матері позивач звернулась до Лиманської держаної нотаріальної контори Одеської області у відведений законом строк та за заявою [PERSON] було відкрито спадкову справу за №166/01. Проте оформленню спадкових прав на житловий будинок, який розташований за вказаною адресою перешкоджає відсутність правовстановлюючих документів які посвідчують право власності [PERSON] на житловий будинок, та відсутність реєстрації права власності за [PERSON] як на паперових носіях так і в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно, а також заповіт від імені [PERSON] , посвідчений секретарем Шомполівської сільської ради народних депутатів Комінтернівського району Одеської області від 16.02.1999 року за реєстровим номером 2 не зареєстрований в спадковому реєстрі. За наведених обставин позивач змушена звернутися до суду з позовною заявою, в якій просить ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] матері [PERSON] право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] ,. В судове засідання позивач та її представник\~адвокат Редванська Н.В. не з`явилися, надали заяву про розгляд справи за їзх відсутності, позовні вимоги підтримують, просять задовольнити. Представник відповідача Доброславської селищної ради Одеського району Одеської області в судове засідання не з`явився, про час та дату судового засідання повідомлені належним чином, про причини неявки не повідомили. Відповідно до\~ст. 247 ч.2 ЦПК України\~суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши та оцінивши матеріали справи, оглянувши копію спадкової справи №166/2001, заведеної після смерті [PERSON] суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. Судовим розглядом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 27.10.2000 року. Померла [PERSON] була матір`ю [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 01 липня 1967 року. Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, яке складається, у тому числі, із: -\~житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , позначений в технічному паспорті літерою «А», загальною площею приміщень 51,1кв.м., житловою площею 31,5 кв.м., кількість житлових кімнат 3, площа забудови 70,9 кв.м., рік завершення будівництва 1969; прибудова, позначена в технічному паспорті під літерою «а», загальною площею 6,3 кв.м., рік завершення будівництва 1969; гараж, позначений в технічному паспорті під літерою «Б», загальною площею 30,3 кв.м., рік завершення будівництва 1974; - літня кухня, позначена в технічному паспорті під літерою «В», загальною площею 30,5 кв.м., рік завершення будівництва 1969; - погріб, позначений в технічному паспорті під літерами «Гпд», загальною площею 12,4 кв.м., рік завершення будівництва 1969; - ворота, позначені в технічному паспорті під літерою «N1», загальною площею 5,1 кв.м., рік завершення будівництва 1969; - огорожа, позначена в технічному паспорті під літерою «N2», загальною площею 19,3 кв.м., рік завершення будівництва 1969; - огорожа, позначене в технічному паспорті під цифрою «№3», загальною площею 29,6 кв.м., рік завершення будівництва 1974; - брукування, позначене в технічному паспорті під цифрою «І», загальною площею 29,6 кв.м., рік завершення будівництва 1974. Позивач звернувшись до Лиманської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини 26 квітня 2001 року прийняла спадщину після смерті матері [PERSON] , та відповідно до спадкової справи за №166/2001 їй було надане роз`яснення законодавства щодо оформлення спадкових прав відповідно до яких підтверджується неможливість видачі нотаріусом свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок\~за адресою: [ADDRESS] у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів та держаної реєстрації права власності. Право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва. Відповідно до виписки із Погосподарської книги, виданої Доброславською селищною радою Одеського району Одеської області 07 вересня 2022 року №02-14/201, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами 1969 року забудови та присадибна ділянка, розташована в [ADDRESS] , розміром 0,22 га із призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд значиться за [PERSON] , [INFO] (нині померлою), запис в Погосподарської книзі №2, особовий рахунок № [NUMBER] . Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12 травня 1985 року № 5-24/26 (далі\~Вказівки № 5-24/26), а згодом\~Вказівками № 69. [PERSON] померла [INFO] , що підтверджено свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 27 жовтня 2000 року. [PERSON] набула права власності на вказаний вище житловий будинок до 01.01.2004 року, тобто до дати набрання чинності\~ЦК України. Так, на дату побудови житлового будинку (1969 рік), питання набуття громадянами права власності та реєстрації будинків регулювалися «Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР» від 31.01.1966 року, яка втратила чинність 13.12.1995 року (далі - Інструкція від 31.01.1966 року), та «Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР», затвердженої наказом Міністерства юстиції Української РСР від 31.10.1975 року №45/5, яка втратила чинність 07.07.1994 року (далі - Інструкція від 31.10.1975 року). За змістом п.1 Розділу І Інструкції від 31.01.1966 року реєстрацію будинків із обслуговуючими будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР провадили бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих рад депутатів трудящих. Отже із досліджених судом матеріалів встановлено, що [PERSON] разом із чоловіком [PERSON] , який помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 24.11.1997 року, за життя збудували житловий будинок та господарські будівлі для його обслуговування на земельній ділянці, однак, за свого життя не встигла оформити державну реєстрацію права власності на житловий будинок та виготовити на власне ім`я відповідну документацію. Спадкоємцем після смерті [PERSON] стали її діти [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується матеріалами які містяться у спадковій справі 166/2001 щодо майна [PERSON] . Відповідно до витягу №74561486 від 01.11.2023 року про реєстрацію в Спадковому реєстрі була зареєстрована спадкова справа за №1230477 за заявою [PERSON] про прийняття спадщини після померлої [INFO] [PERSON] . За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР що затвердженої Міністерством комунального господарства Українського РСР 31 січня 1966 року, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. У період чинності зазначеної Інструкції державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної місцевої ради. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Відповідно до\~ст. 178 ЦК України, об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування. Відповідно до\~ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.1\~ст. 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ч.1\~ст.1268 ЦК України\~спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до п. 5\~ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 1\~ст.1296 ЦК України\~спадкоємець, який прийняв спадщину може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно ч. 1\~ст.1297 ЦК України\~спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно\~постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Враховуючи, що судом встановлено факт належності спірного будинку [PERSON] , яка за життя не оформила право власності на нього, факт прийняття після її смерті спадщини позивачем її донькою [PERSON] , яка позбавлена можливості оформити спадщину в позасудовому порядку, її права підлягають захисту. Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому наявні достатні підстави для задоволення позовних вимог. На підставі викладеного,

Outcome: approved