Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-02 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду із позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що її на праві приватної власності належить житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами що знаходиться в [ADDRESS] . Також в даному житловому будинку зареєстрований, але фактично з вересня 2022 року не проживає відповідач, її колишній зять [PERSON] , [INFO] , не намагається вселитися, не приходить та не користуються ним, оскільки фактично проживає в [ADDRESS] ., однак, залишаючись зареєстрованим у вказаному домоволодінні, перешкоджає у здійсненні її законних прав, оскільки саме через даний зареєстрований склад сім`ї вона змушена сплачувати більше коштів за комунальні послуги. Тому просить суд визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право на користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.03.2024 справу № 596/506/24 розподілено для розгляду судді Лисюк І.О.. Ухвалою судді від 14.03.2024 відкрито провадження у цивільній справі та прийнято до розгляду позовну заяву за правилами загального позовного провадження. Визначено дату підготовчого судового засідання, про що повідомлено учасників справи. 16 квітня 2024 року ухвалою Гусятинського районного суду Тернопільської області закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті у залі судових засідань Гусятинського районного суду Тернопільської області про що повідомлено учасників справи. У судове засідання позивачка [PERSON] не з`явилася, в матеріалах справи міститься письмова заява згідно якої позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просила розгляд справи проводити у її відсутності. Прои заочного рогляду справи не заперечувала. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилися про дату, час і місце слухання справи був повідомлений за місцем реєстрації відповідно до ст.128 ЦПК України. За нормою ч.4 ст.223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до ст. 280 ЦПК України судом постановлена ухвала про заочний розгляд справи. Суд, перевіривши матеріали справи, допитавши свідка, дослідивши докази, подані сторонами, письмові пояснення, викладені в заявах по суті справи, приходить до наступного. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. [PERSON] являється власником житлового будинку загальною площею 102,5 кв.м., житловою 59,4 кв.м., що знаходиться по [ADDRESS] , що вбачається із копії Витягу з Державного реєстру речових прав №365443904 від 12.02.2024 року. (а.с.8) [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але з вересня 2022 року за вказано адресою фактично не проживає, згідно акту обстеження №13 від 01.03.2024 року виданого Васильковецькою сільською радою Чортківського району с.Целіїв.(а.с.9) Відповідно засвідчених старостою села Целіїв Васильковецької сільської ради Чортківського району Тернопільської області Вальчишин М.П. пояснювальної заяви №4-10 від 14 травня 2024 року [PERSON] та пояснювальної заяви №4-11 від 14 травня 2024 року [PERSON] , [PERSON] з 2022 року не проживає за адресою: [ADDRESS] , а проживає зі своєю мамою за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] та інші члени її сім`ї перешкод у користуванні жилим приміщення за адресою [ADDRESS] [PERSON] не чинили.(а.с.29,30) Таким чином, судом встановлено, що відповідач [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: : [ADDRESS] , але фактично, за вищевказаною адресою, не проживає з вересня 2022 року. Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Суб`єктами права приватної власності, згідно ст.325 ЦК України, є фізичні та юридичні особи. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 Цивільного кодексу України, яка передбачає право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Згідно з п.3 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права. Згідно п.34 Постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення із зняттям останнього з реєстрації. З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що відповідач [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але фактично, за вищевказаною адресою, не проживає з вересня 2022 року, який належить позивачці, судом не встановлено домовленості між ним і власником житла щодо порядку користування житловим будинком і залишаючись зареєстрованим у спірному домоволодінні, перешкоджає позивачці у здійсненні її законних прав, а тому [PERSON] , [INFO] , слід визнати таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться в [ADDRESS] . Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами. Враховуючи вищевикладене суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення. Відповідно до положень ч. ч. 1, 2 ст.141 ЦПК України стягнути з відповідача [PERSON] на користь позивача [PERSON] сплачений нею судовий збір в сумі 1211, 20 грн..

Outcome: approved