Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-05 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з даним позовом до відповідачки і просять визнати її такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , оскільки за даною адресою вона не проживає з 2014 року, участі в утриманні квартири вона не приймає, за комунальні послуги не сплачує, поштової кореспондеції не отримує. Жодних перешкод у проживанні позивачі відповідачці не чинила. Крім того, просять стягнути з відповідачки на їх користь судові витрати. До початку судового засідання від представника позивачки [PERSON] адвоката Кордюк В.П. надійшла заява, в якій він просить справу розглянути без його участі та без участі позивачки, позовні вимоги підтримав. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явився, про час, дату та місце судового розгляду був повідомлений належним чином. Відповідач у судове засідання не з`явився, про час, дату та місце судового розгляду був повідомлений належним чином. Від нього не надійшло заяви про розгляд справи у його відсутність, відзив суду не надав. Дослідивши та перевіривши письмові докази справи, встановивши такі юридичні факти та відповідні їм правовідносини, суд дійшов наступного висновку. Позивачі є рідними братом та сестрою та наймачами квартири [ADDRESS] . Квартира не приватизована і перебуває в комунальній власності територіальної громади м. Суми. В квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (донька [PERSON] ). Зазначені обставини підтверджуються інформацією на запит про склад зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 02.02.2024 (а.с.16). [PERSON] за фактичним місцем реєстрації за адресою: [ADDRESS] , не проживає з 2014 року, а лише перебуває на реєстраційному обліку, її особисті речі у будинку відсутні, участі в утриманні будинку вона не приймає, за комунальні послуги не сплачує, поштової кореспонденції не отримує. Жодних перешкод у проживанні відповідачки у будинку не чинилося. Реєстрація відповідачки у будинку створює перешкоди у користуванні житловою площею, оскільки на неї, як на зареєстровану особу нараховуються комунальні послуги. Згідно ч. 2 ст. 48 Закону України «Про власність» власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоча би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, користування і відшкодування завданих цим збитків. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно п. 1 ч. 1 ст. 19 ЦПК України вбачається, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Згідно ч. 1 ст. 68 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 107 Житлового кодексу України у разі вибуття наймача або членів сім`ї на інше постійне місце проживання, така особа втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття. Із змісту ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» вбачається, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Із змісту п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» № 2 від 12.04.1985 року вбачається, що суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї вказаної позивачем підстави, передбаченої ст.71 або ст.107 Житлового кодексу України. Змінити підставу позову суд вправі тільки за згодою позивача. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже, оскільки відповідачка не вносить плату за комунальні послуги; не проживає в жилому приміщенні, розташованому за адресою: [ADDRESS] , більше року та вибула в інше жиле приміщення, тобто втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] , з дня вибуття, відтак суд дійшов висновку про те, що все це в сукупності свідчить про усунення відповідачки від права користування даною квартиою без наміру збереження права користування нею. Таким чином, на основі з`ясованих обставин, суд дійшов висновку про те, що позов [PERSON] , [PERSON] до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Сумська міська рада про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Із змісту п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України вбачається, що інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову на відповідача. Отже, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивачки судовий збір в розмірі 1211,20 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved