Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-03 00:00:00

09 квітня 2024 року представник позивача звернувся до Глобинського районного суду Полтавської області з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначив, що [INFO] помер батько позивачки [PERSON] . Позивачка є єдиною спадкоємицею на майно померлого [PERSON] . За життя [PERSON] заповіт не залишив, а тому після його смерті відкрилася спадщина за законом, яку позивач прийняла шляхом звернення до приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Погрібної С.С. Серед спадкового майна позивач успадкувала та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, площею 0,0200 га кадастровий номер 5320610100:04:002:0152, розташовану за адресою [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Вказану земельну ділянку отримав у спадщину [PERSON] [INFO] після смерті своєї матері [PERSON] . На вказаній земельній ділянці розташований завершений будівництвом житловий будинок літ. «А» загальною площею 31,1 кв.м, житловою площею 13,6 кв.м, прибудова літ «а», гараж літ. «Б», котельня літ «б», навіс літ. «б1» та вигрібна яма №1. Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами був побудований [PERSON] на підставі дозволу Глобинської міської ради, однак не був введений в експлуатацію у зв`язку зі смертю [PERSON] [INFO] . Отримавши у спадщину після смерті [PERSON] майна, [PERSON] не отримав свідоцтво про право на спадщину за вказаним будинком, у зв`язку з чим, позивач [PERSON] вимушена звертатися до суду з вказаним позовом для поновлення своїх порушених прав, оскільки постановою №127/02-31 від 22.09.2023 року приватний нотаріус Погрібна С.С. відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу. Посилаючись на викладене представник позивача просить суд визнати за [PERSON] , [INFO] , уродженки м. Глобине Глобинського району Полтавської області, рнокпп: [NUMBER] , у порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] , право власності на житловий будинок літ. «А» загальною площею 31,1 кв.м, житловою площею 13,6 кв.м, прибудову літ. «а», гараж літ. «Б», котельню літ. «б», навіс літ. «б1», вигрібну яму №1, які розташовані за адресою [ADDRESS] на приватизованій земельній ділянці площею 0,0200 га кадастровий номер 5320610104:04:002:0152 цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. У судове засідання позивач та її представник не з`явилися, представник подав до суду заяву у якій просив розгляд справи проводити у їх відсутність. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності, зазначив, що проти задоволення позову не заперечує. Третя особа в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву, в якій просила справу розглядати за її відсутності, зазначила, що заперечень проти позову не має. Відповідно до ч. 3\~ст. 211 ЦПК України\~учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Відповідно до ч. 1 ст. 198 ЦПК України підготовче судове засідання проводиться за правилами, встановленими главою 6 цього розділу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цим Кодексом. Згідно ч. 4\~ст. 206 ЦПК України\~у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. У відповідності до ч. 3\~ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. У відповідності до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне. Відповідно до виписки з протоколу засідання виконавчого комітету Глобинської міської ради від 29 грудня 1997 року [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,02 га по [ADDRESS] для обслуговування житлового будинку (а.с. 14). Згідно будівельного паспорту від 29 грудня 1997 року зареєстрованого за №50 [PERSON] надано дозвіл на збудування житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] (а.с. 17). Відповідно до виписки із рішення №679 від 05.12.1997 про будівництво господарсько-побутових будівель на присадибній ділянці, [PERSON] надали дозвіл на будівництво л/кухні, автогаражу, добудови до л/кухні площею 92 кв.м за адресою: [ADDRESS] (а.с.18). Згідно державного акту серії ІІ-ПЛ № 050699 виданого Глобинською міською радою 23 листопада 1998 року, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 490 [PERSON] передана у власність земельна ділянка площею 0,02 га по [ADDRESS] (а.с. 15-16). [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого 18 вересня 2000 року відділом реєстрації актів громадського стану Глобинського управління юстиції (а.с. 12). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом серії АЕА № 063314 виданого державним нотаріусом Глобинської державної нотаріальної контори Похилою І.Г. 18 травня 2001 року [PERSON] отримав у спадщину земельну ділянку площею 0,02 га, розташовану в [ADDRESS] , яка належала [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності серія ІІ-ПЛ № 050699 виданого на її ім`я Глобинською міською радою 23 листопада 1998 року, зареєстрованого в Книзі записів Державних актів за № 490 (а.с. 13). [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого 17 жовтня 2022 року Глобинським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Кременчуцькому районі Полтавської області Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми), актовий запис №443 (а.с. 10). Відповідно до технічного паспорту, житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] має наступні технічні характеристики: житловий будинок літ. «А» загальною площею 31,1 кв.м, житловою площею 13,6 кв.м, прибудову літ. «а», гараж літ. «Б», котельню літ. «б», навіс літ. «б1», вигрібну яму №1. (а.с.25-30). Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22 вересня 2023 року приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Погрібною С.С., було відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину з причин відсутності правовстановлюючих документів на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] (а.с.31). Згідно з дослідженої у судовому засіданні копії спадкової справи наданої приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Погрібною С.С. №43/2023, заведеної після померлого [INFO] [PERSON] , спадкоємицею за законом є донька померлого [PERSON] . Спадкоємців які б відмовились від прийняття спадщини не має. Осіб, які б мали право на обов`язкову долю у спадщині не має. [PERSON] , 26 вересня 2023 року видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 2,0000 га за реєстровим №379 та Свідоцтво про право на спадщину за законом від 26 вересня 2023 року на земельну ділянку площею 0,0200 га, що розташована в [ADDRESS] , переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належала померлому [PERSON] , на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія І-ПЛ № 014180, виданого Глобинською міською радою Глобинського району Полтавської області 15 червня 2001 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1042, кадастровий номер: 5320610104:04:002:0152. (а.с. 52-67). Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне. Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, тому позивач позбавлений можливості отримати правовстановлюючий документу на ім`я померлого батька. У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Частиною 5 статті 1268 ЦК України визначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ч.\~1\~ст.\~1268\~ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Частиною першою\~статті 182 ЦК України\~передбачено, що право власності на нерухомі речі підлягають державній реєстрації. Згідно з ч.2\~ст.331 ЦК України\~право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).\~Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.\~Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз`яснюється, що оформлення свідоцтва на право власності на об`єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. В інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі № 24-753/4/4-13 від 16.05.2013 року зазначено, що за умови наявності акту відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватись самочинним, а є незавершеним. Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30 травня 2008 року встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини. Відповідно до ст.ст.1216,\~1218 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно зі ст.ст.177,\~190 ЦК України\~об`єктами цивільних прав є речі, інше майно, результати робіт, послуги, майнові права, тощо. Відповідно до ч.1\~ст.178 ЦК України\~об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи. Відповідно до п.8\~постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі здійснення будівництва згідно із законом та смерті забудовника, всі його права та обов`язки як забудовника, входять до складу спадщини. Згідно за п.1 ч.2\~ст.16 ЦК України\~одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Приймаючи до уваги те, що спадкодавець [PERSON] за життя на передбачених законом підставах набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS] , позивач є спадкоємцем за законом першої черги, яка прийняла спадщину, інші спадкоємці відсутні, суд дійшов висновку, що позивач має право на успадкування вказаного житлового будинку, тому позов є законним, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved