Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-28 00:00:00

Представник заявника звернувся до суду з даною заявою і просить передати до комунальної власності Сумської міської територіальної громади 63/100 частин житлового будинку загальною площею 74,2 м2 (житлова площа 49,9 м2), який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~До початку судового засідання від представника заявника [PERSON] надійшла заява про розгляд справи без його участі. Заявлені вимоги підтримав. До початку судового засідання представник заінтересованої особи [PERSON] адвокат Недведський О.О. надав заяву про розгляд справи без його участі. Не заперечував проти задоволення заявлених вимог. \~ \~ \~ \~Дослідивши та перевіривши письмові докази справи, встановивши такі юридичні факти та відповідні їм правовідносини, суд дійшов наступного висновку. \~ \~ \~ \~В грудні 2022 Департамент забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради був повідомлений про те, що за адресою: [ADDRESS] частин житлового будинку є безхазяйним нерухомим майном. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. В отриманому повідомленні було зазначено, що після смерті власника вищевказані 63/100 частин житлового будинку ніким не обслуговуються та поступово руйнуються (а.с. 5). Відповідно до вимог ч. 2 ст. 335 ЦК України безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих медіа. На виконання вказаної норми державним реєстратором виконавчого комітету Сумської міської ради Матусенко Т.П. 11.04.2023 була проведена державна реєстрація взяття на облік безхазяйного майна за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 11.04.2023 індексний номер 328705051 (а.с. 6). Частиною 2 ст. 335 ЦК України передбачена необхідність розміщення в друкованих засобах масової інформації оголошення про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік. Зазначене оголошення було розміщено в газеті «Панорама», що підтверджується відповідним додатком до заяви (а.с. 7). Частиною 2 ст. 335 ЦК України передбачено, що після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Отже, після 11.04.2024 63/100 частин житлового будинку за адресою: [ADDRESS] за рішенням суду можуть бути передані в комунальну власність. Відповідно до п. 1.6. до Положення «Про Управління комунального майна Сумської міської ради», затвердженого рішенням Сумської міської ради від 03.11.2022 № 3176-МР (зі змінами), Управління здійснює управління та розпорядження майном комунальної власності Сумської міської територіальної громади, відмінним від земельної ділянки. Отже, Управління комунального майна Сумської міської ради є належним виконавчим органом Сумської міської ради для звернення до суду з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі в комунальну власність. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до вимог ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Таким чином, на основі з`ясованих обставин, суд дійшов висновку про те, що заява Управління\~комунального майна,\~заінтересована особа\~ [PERSON] \~про передачу\~безхазяйної нерухомої\~речі у\~власність територіальної\~громадиє такою, що підлягає задоволенню в повному обсязі На підставі викладеного,

Outcome: approved