Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-04 00:00:00

До Ірпінського міського суду Київської області звернувся [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , треті особи: [PERSON] , [PERSON] , Ірпінська міська державна нотаріальна контора Київської області про звільнення майна з-під арешту. В позовній заяві зазначає, що є власником 1/2 частини будинку [ADDRESS] : 1/8 частина цього будинку йому належить на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Ірпінською міською державною нотаріальною конторою 10.10.1978 року, а інші 3/8 частини - на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Ірпінською міською державною нотаріальною конторою 31.05.1991 року. Право власності на зазначену частину будинку зареєстроване у встановленому законодавством порядку. Власником іншої 1/2 частини будинку [ADDRESS] станом на теперішній час є [PERSON] , що стверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради Київської області № 210/13 від 20.09.2017 року його частина будинку та частина будинку інших співвласників були виділені в окремі об`єкти власності. Його частині будинку присвоєний номер [ADDRESS] , а частині [PERSON] і [PERSON] - номер [ADDRESS] . Після звернення до державного реєстратора для реєстрації права власності на окремий об`єкт нерухомості стало відомо, що будинок [ADDRESS] знаходиться під арештом. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна 21.06.2004 року Ірпінською міською державною нотаріальною конторою за номером 35931 було внесено обтяження у вигляді арешту на будинок [ADDRESS] на підставі повідомлення Жулянського костельного заводу щодо власника будинку [PERSON] . 22.12.2006 року Ірпінською міською державною нотаріальною конторою за номером 4271595 було внесено обтяження у вигляді арешту на будинок [ADDRESS] на підставі ухвали Ірпінського міського суду № 2-п-8/2006 р. від 13.06.2006 року щодо власника будинку [PERSON] . Також 22.12.2006 року Ірпінською міською державною нотаріальною конторою за номером 4271883 було внесено обтяження у вигляді арешту на будинок [ADDRESS] на підставі ухвали Ірпінського міського суду № 2-н-8/2006 р. від 13.06.2006 року щодо власника будинку [PERSON] . Крім того, 29.02.2008 року Ірпінською міською державною нотаріальною конторою за номером 6702908 було внесено обтяження у вигляді арешту на будинок [ADDRESS] на підставі постанови відділу державної виконавчої служби Ірпінського міського УЮ АА № 233684 від 16.11.2007 року щодо власника будинку [PERSON] . Разом з тим, на час прийняття зазначених рішень про накладення арешту на будинок [ADDRESS] та внесення відомостей про обтяження до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна ні [PERSON] , ні [PERSON] , ні [PERSON] не мали і не мають відношення до його майна. Він набув право власності на частину будинку після смерті своїх батьків: батька [PERSON] , який помер у 1977 році, та матері - [PERSON] , яка померла в 1990 році. В свою чергу його батько ще в 1969 році купив 1/2 частину будинку за вказаною адресою у [PERSON] . Таким чином, станом на 21.06.2004 року [PERSON] не був власником будинку [ADDRESS] . [PERSON] і [PERSON] також ніколи не були власниками зазначеного будинку. Вони як члени сім`ї попереднього співвласника 1/2 частини будинку [PERSON] (дочка та зять) проживали і були прописані за вказаною адресою до укладення договору дарування 25.07.2003 року, за яким право власності на частину будинку набули [PERSON] і [PERSON] . Отже, станом на 22.12.2006 року [PERSON] і [PERSON] не мали жодного відношення до будинку [ADDRESS] . З огляду на наведене вважає, що арешт на будинок [ADDRESS] був накладений помилково. Так як будь-які підстави для тримання вказаного будинку під арештом відсутні, то нерухоме майно підлягає звільненню з-під арешту. Просить суд звільнити з-під арешту будинок [ADDRESS] частина якого належить на праві власності [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] , вилучивши з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відомості щодо арешту вказаного будинку, які були внесені 21.06.2004 року за номером 35931, 22.12.2006 року за номером 4271595, 22.12.2006 року за номером 4271883 та 29.02.2008 року за номером 6702908. Позивач в судове засідання не з`явився, надав заяву про слухання справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, не заперечував щодо заочного розгляду справи. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися. Заяв про слухання справи за їх відсутності не надали, причини неявки суду не повідомили. Про час і місце слухання справи повідомлені належним чином. Треті особи\~- [PERSON] , [PERSON] , Ірпінська міська державна нотаріальна контора Київської області в судове засідання не з`явилися та не забезпечили явку свого представника, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Судом встановлено, що згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, номер інформаційної довідки 271612089 від 23.08.2021, за параметрами запиту [ADDRESS] наявні записи\~про обтяження\~ 1)\~тип обтяження:\~заборона (архівний\~запис);\~реєстраційний номер\~обтяження:\~35931;\~зареєстровано:\~21.06.2004\~14:15:21\~за №\~35931\~реєстратором:\~Ірпінська міська\~державна нотаріальна\~контора,\~08200,\~Київська обл.,\~м.\~Ірпінь,\~вул.\~Центральна,\~55;\~підстава обтяження:\~повідомлення,\~б/н,\~Жулянський костельний\~завод;\~об`єкт обтяження:\~будинок,\~состав:\~ціле,\~стан:\~добудоване,\~статус:\~жиле,\~адреса:\~ [ADDRESS] ;\~власник:\~ [PERSON] ,\~причина відсутності\~коду:\~архівний запис;\~додаткові дані:\~архівний номер:\~2211591КІЕV9999,\~архівна дата:\~11.01.2000,\~дата виникнення:\~10.03.1958,\~№ реєстру:\~З-167,\~внутр.\~№ 3D01102С22F1472B2D4B,\~коментар:\~не всі\~данні ст.\~138*.\~2)\~тип обтяження:\~арешт нерухомого\~майна;\~реєстраційний номер\~обтяження:\~4271595;\~зареєстровано:\~22.12.2006\~14:29:20\~за №\~4271595\~реєстратором:\~Ірпінська міська\~державна нотаріально\~контора,\~08200,\~Київська обл.,\~м.\~Ірпінь,\~вул.\~Центральна,\~55;\~підстава обтяження:\~ухвала,\~№ 2-н-8/2006р.,\~13.06.2006,\~Ірпінський міський\~суд;\~об`єкт обтяження:\~невизначено,\~нерухоме майно,\~адреса:\~ [ADDRESS] ;\~власник:\~ [PERSON] . 3) тип обтяження: арешт нерухомого майна; реєстраційний номер обтяження: 4271883; зареєстровано: 22.12.2006 14:39:04 за № 4271883 реєстратором: Ірпінська міська державна нотаріально контора, 08200, Київська обл., м. Ірпінь, вул. Центральна, 55; підстава обтяження: ухвала, № 2-н-8/2006р., 13.06.2006, Ірпінський міський суд; об`єкт обтяження: невизначено, нерухоме майно, адреса: [ADDRESS] ; власник: [PERSON] . 4) тип обтяження: арешт нерухомого майна; реєстраційний номер обтяження: 6702908; зареєстровано: 29.02.2008 18:00:27 за № 6702908 реєстратором: Ірпінська міська державна нотаріально контора,08200, Київська обл., м. Ірпінь, вул. Центральна, 55; підстава обтяження: постанова АА № 233684, 16.11.2007, Відділ державної виконавчої служби Ірпінського міського УЮ, д.в. Думанська А.Л.; об`єкт обтяження: будинок, адреса: [ADDRESS] ; власник: [PERSON] . Згідно відомостей з Реєстру прав власності на нерухоме майно будинок за адресою: [ADDRESS] належить на праві приватної спільної часткової власності по 1/2 частки кожному: [PERSON] , підстава виникнення права власності: свідоцтво про право на спадщину, 2760, 10.10.1978, Ірпінська державна нотаріальна контора; свідоцтво про право на спадщину, 1-860, 31.05.1991, Ірпінська державна нотаріальна контора; дата прийняття рішення про державну реєстрацію 30.07.2003 та [PERSON] , підстава виникнення права власності: договір дарування, 2480, 25.07.2003, приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Стрельцова І.М. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Ірпінською міською державною нотаріальною конторою 10.10.1978 року 1/8 частина будинку [ADDRESS] , належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину, про що міститься запис в реєстраційній книзі під № 1455, інвентарна справа № 1740 від 21 листопада 1978 року. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Ірпінською міською державною нотаріальною конторою 31.05.1991 року вбачається, що домоволодіння [ADDRESS] , зареєстрованого праву приватної власності за [PERSON] в розмірі 3/8 частини будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину і записано в реєстрову книгу під № 1455, інвентарна справа № 174о 29 червня 1991 року. Згідно з рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради Київської області № 210/13 від 20.09.2017 року виділено в окремий об`єкт власності частину житлового будинку літ. «А», що належить гр. [PERSON] загальною площею 65,4кв.м, житловою площею 37,6 кв.м з надвірними будівлями і спорудами: погріб літ. «О», літня кухня літ. «В», прибудова літ. «в», убиральня літ. «Ж», гараж літ. «И», навіс літ. «Л», гараж літ. «X», навіс літ. «Ч», сарай літ. «Ю», вимощення І, ворота з хвірткою №1, яма вигрібна № 13,колодязь питний № 2, огорожа № 5, 1/2 огорожі № 8, які розташовані на приватній земельній ділянці площею 0,0746 га із закріпленням адресного [ADDRESS] . Виділено в окремий об`єкт власності частину житлового будинку літ. «А», що належить співвласникам гр. [PERSON] та гр. [PERSON] загальною площею 66,3 кв.м., житловою площею 36,4 кв.м. та житловий будинок літ. «Я» загальною площею 83,2кв.м., житловою площею 48,5кв.м. з надвірними будівлями і спорудами: погріб літ. «Я», сарай літ. «Е», убиральня літ. «З», навіс літ. «Ц», вимощення II, ворота з хвірткою № 6, яма вигрібна № 12,колодязь питний №2, огорожа № 4,7, 1/2 огорожі № 8, які розташовані на приватній земельній ділянці площею 0,0590 га із закріпленням адресного [ADDRESS] . Відповідно до\~ст. 41 Конституції України\~передбачено право кожного громадянина володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно з ст. 1 Першого Протоколу\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод\~кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Статтею 10 Загальної декларації прав людини визначено, що кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна. Відповідно до\~ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.1\~ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно із\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 30 ЦПК України позови про зняття арешту з майна пред`являються за місцем знаходження цього майна або основної його частини. Згідно ч. 1\~ст. 4 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно ч. 1\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Судом встановлено, що арешт на майно, а саме: будинок [ADDRESS] зареєстровано (внесено до реєстру) 21.06.2004 за номером 35931 Ірпінською міською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення, б/н, Жулянського костельного заводу щодо власника будинку [PERSON] ; 22.12.2006 року за номером 4271595 та номером 4271883 Ірпінською міською державною нотаріальною конторою на підставі ухвали Ірпінського міського суду № 2-н-8/2006 р. від 13.06.2006 року відповідно щодо власника будинку [PERSON] та [PERSON] ; 29.02.2008 року за номером 6702908 Ірпінською міською державною нотаріальною конторою на підставі постанови відділу державної виконавчої служби Ірпінського міського УЮ АА № 233684 від 16.11.2007 року щодо власника будинку [PERSON] . Проте на момент державної реєстрації обтяження права на нерухоме майно 21.06.2004 року будинок [ADDRESS] належав на праві власності саме [PERSON] та [PERSON] , а не особі на майно, якої було накладено заборону [PERSON] . Крім того, відсутні дані і щодо права власності на спірне майно за [PERSON] та [PERSON] 22.12.2006 року та 16.11.2007 року. Позивач, як власник 1/2 частки нерухомого майна, а саме будинку [ADDRESS] має право володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на свій розсуд, однак не може цього робити через наявність обтяження на належне йому майно. Таким чином, арешт накладений на майно порушує право власності позивача. Виходячи з вищевикладеного, на час звернення з заявою до суду за наявності арешту (обтяження) накладеного на майно, порушується право власності позивача, внаслідок чого він позбавлений змоги в повному обсязі користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, підстав для продовження обтяження на майно суд не вбачає, а тому право позивача підлягає судовому захисту у заявлений ним спосіб шляхом зняття арешту з майна, позовні вимоги є законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved