Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-29 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за ним\~право власності на житловий будинок [ADDRESS] , що належав померлій [PERSON] , відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 76966074 від 26.12.2016 року; земельну ділянку площею 0.25 га кадастровий номер 4622186600:01:009:0007 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по [ADDRESS] , що належала померлій [PERSON] , відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 87533464 від 19.05.2017 року; земельну ділянку загальною площею 0.7960, яка складається із земельної ділянки-1, площею 0.3166 га кадастровий номер 4622186600:07:000:0017 та земельної ділянки-2, площею 0.4794 га кадастровий номер 4622186600:07:000:0280 на території Кам`янка-Бузької міської ради, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала померлій [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЛВ № 085279, виданого 01.09.2004 року Кам`янка-Бузькою районною державною адміністрацією. Позов обґрунтовує тим, що\~ [INFO] померла його баба, [PERSON] , після смерті баби, [PERSON] залишилось спадкове майно, а саме: житловий будинок [ADDRESS] ; земельна ділянка площею 0.25 га кадастровий номер 4622186600:01:009:0007 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по [ADDRESS] ; земельна ділянка загальною площею 0.7960, яка складається із земельної ділянки-1, площею 0.3166 га кадастровий номер 4622186600:07:000:0017 та земельної ділянки-2, пллощею 0.4794 га кадастровий номер 4622186600:07:000:0280 на території Кам`янка-Бузької міської ради, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Позивач\~до суду не з`явився подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує та просить його задовольнити. Представник відповідача Стрептівського старостинського округу Кам`янка-Бузької міської ради до суду не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, проти позову не заперечує. Згідно із ч. 4\~ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. За змістом абз.3 п.24\~Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» № 2 від 12.06.2009 р. у разі безумовного визнання відповідачем позову, якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших (відмінних від відповідача) осіб, суд ухвалює рішення про задоволення позову з наведенням в мотивувальній частині рішення посилань лише на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи. З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів, суд визнає за необхідне позов задовольнити повністю з таких міркувань. Доведено,\~що [PERSON] ,\~яка померла\~ [INFO] \~за життя\~належав житловий\~будинок з\~господарськими будівлями\~та спорудами,\~розташований за\~адресою:\~ [ADDRESS] та земельна\~ділянка,\~на якій\~він розташований,\~площею 0,2500\~га,\~кадастровий номер\~4622186600:01:009:0007,\~для будівництва\~і обслуговування\~житлового будинку,\~господарських будівель\~і споруд,\~внаслідок її\~смерті відкрилась\~спадщина,\~до складу\~якої входить\~у тому\~числі і\~право власності\~на житловий\~будинок з\~господарськими будівлями\~і спорудами\~та земельна\~ділянка,\~на якій\~він розташований. Крім того, [PERSON] , яка померла [INFO] за життя належала земельна ділянка загальною площею 0.7960, яка складається із земельної ділянки-1, площею 0.3166 га кадастровий номер 4622186600:07:000:0017 та земельної ділянки-2, площею 0.4794 га кадастровий номер 4622186600:07:000:0280 на території Кам`янка-Бузької міської ради, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Мати позивача, [PERSON] , своєю заявою, посвідчено 21.02.2024 старостою Срептівського старостинського округу Кам`янка-Бузької міської ради відмовилась від прийняття спадщини після смерті матері [PERSON] . [PERSON] є спадкоємицею цієї спадщини за законом, який своєчасно прийняв спадщину, однак нотаріусом йому було відмовлено у прийнятті спадщини, оскільки відсутні оригінали правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельні ділянки йому було відмовлено у видачі свідоцтва на спадщину на тому він не може реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини. Дані правовідносини регулюються: -\~ст.328 ЦК України, згідно якої, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом; -\~ст.377 ЦК України, згідно з якою до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначенихЗемельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта; -\~ст.78 ЗК України, згідно з якою право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками; -\~ст.120 ЗК України, відповідно до якої у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти.До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, щоперебуває у власностііншої особи, переходитьправо власностіна земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення; - ч.5\~ст.1268 ЦК України, згідно якої незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцю з часу відкриття спадщини; - ч.1\~ст.1297 ЦК України, відповідно до якої спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно; -\~ст.1225 ЦК України, згідно з якою право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом; -\~ст.1226 ЦК України, згідно якої частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах, суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі; - п.9\~ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно. Відповідно до\~ст. 1258 ЦК України\~спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених\~статтею 1259 цього Кодексу. Статтею 1268 ЦК України\~встановлено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Прийнята спадщина визнається власністю спадкоємця з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 1\~ст. 1269 ЦК України\~спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно (ч. 1\~ст. 1297 ЦК України). Отже, аналіз вказаних норм права свідчить про те, що перехід права власності на земельну ділянку відбувається одночасно з переходом права на об`єкт нерухомості. Оскільки [PERSON] як спадкоємець за законом після смерті [INFO] баби, [PERSON] , прийняв спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] та земельну ділянку, на якій він розташований, площею 0,2500 га, кадастровий номер 4622186600:01:009:0007, для будівництва і обслуговування житлового будинку, та земельну ділянку загальною площею 0.7960, яка складається із земельної ділянки-1, площею 0.3166 га кадастровий номер 4622186600:07:000:0017 та земельної ділянки-2, площею 0.4794 га кадастровий номер 4622186600:07:000:0280 на території Кам`янка-Бузької міської ради, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, однак у позивача відсутні оригінали правовстановлюючих документів, у зв`язку з чим він не може реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини, чим порушується його право на спадщину, то з метою його захисту суд визнає за необхідне позов задовільнити.

Outcome: approved