Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-11 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися 07.11.2023 року до Заводського районного суду міста Миколаєва з позовом до [PERSON] для визначення порядку користування трикімнатною квартирою [ADDRESS] , загальною площею 84,5 кв.м, житловою площею 56 кв. м. між співвласниками [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Свої вимоги обґрунтували тим, що є співвласниками квартири [ADDRESS] . Частка позивача [PERSON] у праві спільної часткової власності складає 1/2 на підставі Свідоцтва про право власності від 12.06.2000 року та свідоцтва про право на спадщину від 16.11.2022 року серія та номер 2062, запис про право власності 48450484. Частка позивача [PERSON] у справі спільної часткової власності складає 1/3 на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 12.06.2000 року. Частка відповідача у справі спільної часткової власності на нерухоме майно складає 1/6, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину від 02.08.2023 року, серія та номер 1563, номер відомостей про речове право 51223083. На час звернення до суду відповідач одноосібно користуючись вищевказаною квартирою не сплачує кошти на утримання та споживання комунальних послуг, в результаті чого утворилась заборгованість у розмірі 123 678 гривень, в результаті чого з позивача було стягнуто розмір заборгованості за комунальні послуги, на підставі відкритих виконавчих проваджень № 60090700, № 60777368, № 62688677, № 64464298 та накладено арешт на банківські рахунки. Ухвалою Заводського районного суду міста Миколаєва від 09.11.2023 року було відкрито провадження у справі та призначено до слухання у порядку загального позовного провадження. Ухвалою Заводського районного суду міста Миколаєва від 01.11.2023 року закрито підготовче провадження та призначено розгляд справи по суті. Позивач та його представник у судове засідання не з`явилися, надали до суду заяву в якій зазначили, що позовні вимоги підтримують у повному обсязі, просили розглянути справу за їх відсутності, не заперечували проти винесення заочного рішення по справі. Відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився в судове засідання без повідомлення причин. Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного: Позивач [PERSON] , [PERSON] (до укладання шлюбу Лляна) та відповідач [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS] . Частка позивача [PERSON] у праві спільної часткової власності складає 1/2 на підставі Свідоцтва про право власності від 12.06.2000 року та свідоцтва про право на спадщину від 16.11.2022 року серія та номер 2062, запис про право власності 48450484. Частка позивача [PERSON] у справі спільної часткової власності складає 1/3 на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 12.06.2000 року. Частка відповідача у справі спільної часткової власності на нерухоме майно складає 1/6. Як вбачається з матеріалів справи між сторонами виник спір щодо користування квартирою [ADDRESS] . Позивачами була направлена заява про досудове врегулювання спору відповідачу, але згода між сторонами не була досягнута. Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 125-080 від 26.09.2023 року виконаного судовим експертом [PERSON] розроблений один варіант за яким можливо виділити у користування [PERSON] з ідеальною часткою -приміщення [NUMBER] , що є житловою кімнатою площею 21,7 кв.м., приміщення -11 балкон площею площею 0,5 кв.м., разом 22,2 кв.м. Загальна площа, що виділяється в користування співвласника з ідеальною часткою складає 35,9 кв.м., що на 6,34 кв.м. менше від ідеальної площі. Позивачу [PERSON] з ідеальною часткою 1/3 частини запропоновано виділити приміщення 8, що є житловою кімнатою площею 18, 2 кв.м., загальна площа, що виділяється складає 27,33 кв.м., що на 0,84 кв.м. менше від ідеальної частки 28,17 кв.м. Відповідачу [PERSON] з ідеальною часткою 1/6 частини можливо виділити приміщення 9, що є житловою кімнатою площею 16,1 кв.м., балком площею 0,6 кв.м. Загальна площа, що виділяється складає 21,27 кв.м., що на 7,19 кв.м. більше від ідеальної площі 14,08 кв.м. Інші приміщення 1- коридор площею 3.0 кв.м., 2 - вбудована шафа площею 2.7 кв.м., 3 коридор площею 11.3 кв.м., 5 кухня площею 6.2 кв.м., 6 вбиральня площею 1.4 кв.м., 7 ванну площею 2.8 кв.м. залишено в загальному користуванні співвласників квартири. \~ \~ \~ \~Також, висновком судової будівельно-технічної експертизи був розрахований розмір грошової компенсації за розбіжність ідеальної частки у праві спільної часткової власності з фактичним володінням, що підлягає сплаті [PERSON] на користь [PERSON] та [PERSON] та складає 137\~005 гривень, в тому числі [PERSON] 120\~809 гривень та [PERSON] 16 197 гривень. Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України - власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном визначено у статті 317 Цивільного кодексу України. Згідно з нормою статті 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити зі своїм майном,

Outcome: approved