Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-30 00:00:00

У лютому 2024 року [PERSON] звернувся в суд з позовом до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області і просить визнати за ним право власності в порядку спадкування на: квартиру [ADDRESS] ; земельну ділянку площею 0,0406 га, кадастровий номер 6810800000:06:001:0018, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: [ADDRESS] , яка належала [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 013398. В обґрунтування заявленого позову посилається на те, що [INFO] померла його матір [PERSON] . Після її смерті відкрилася спадщина на майно, яке складається з: квартири [ADDRESS] ; земельної ділянки площею 0,0406 га, кадастровий номер 6810800000:06:001:0018, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: [ADDRESS] . Зазначає, що він у встановленому законом порядку прийняв спадщину за законом. Інші спадкоємці відсутні. Однак, оформити свої спадкові права на вищезазначену квартиру та земельну ділянку він не в змозі, через відмову нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, через невідповідність правовстановлюючих документів, зокрема державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 013398, в якому зазначено адресу розташування земельної ділянки [ADDRESS] . В судове засідання представник [PERSON] адвокат Віхерко Н.О. подала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує та просить задовольнити. Відповідач Старокостянтинівська міська рада Хмельницької області також подала до суду письмову заяву про розгляд справи у відсутності свого представника, проти позову не заперечує. Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.ст.1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті (ст.1233 ЦК України). Згідно чинного на час відкриття спадщини законодавства, спадкоємцем, що прийняв спадщину, вважається особа, яка постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, ця особа не заявила про відмову від спадщини, а також спадкоємцем, що прийняв спадщину, є особа, яка на час відкриття спадщини не проживала постійно із спадкодавцем, однак у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини (ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України). Судом встановлено, що [INFO] в с. Баглаї Старокостянтинівської ТГ Хмельницького району Хмельницької області померла [PERSON] , яка була для позивача [PERSON] матір`ю. 04 лютого 2013 року [PERSON] на випадок своєї смерті склала заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Баглаївської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, зареєстровано в реєстрі за № 3, яким зокрема свій державний акт на право власності на земельну ділянку ЯД № 013398 площею 406 м.кв., яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] та житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , заповіла своєму синові [PERSON] , 1967 року народження, в повному обсязі. 13 вересня 2023 року за заявою [PERSON] , на підставі рішення суду від 04.07.2023 року, яким визначено позивачу додатковий строк для подання заяви про прийняття спадщини після смерті [PERSON] , Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу № 397/2023 до майна померлої [INFO] [PERSON] . Вказані обставини підтверджуються: паспортними даними позивача та свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 03.04.1967 року [PERSON] ; свідоцтвом про смерть [PERSON] серії [NUMBER] від 20.09.2021 року; заповітом від 04.02.2013 року; матеріалами спадкової справи від 13.09.2023 року за № 397/2023 до майна померлої [INFO] [PERSON] . Таким чином, [PERSON] є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті матері [PERSON] , який у встановленому законом порядку прийняв спадщину. Судом також встановлено, що до складу спадкового майна після смерті [PERSON] увійшло майно, а саме: квартира [ADDRESS] , яка належала [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 21.05.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального округу Голуб О.Є., зареєстровано в реєстрі за № 1320, право власності квартири зареєстроване за [PERSON] 05.07.2008 року; земельна ділянка площею 0,0406 га, кадастровий номер 6810800000:06:001:0018, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: [ADDRESS] , яка належала [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 013398, виданого Старокостянтинівською міською радою 03.02.2009 року, на підставі рішення договору купівлі-продажу ВКО № 228720. Згідно довідки КП «Старокостянтинівське міське БТІ» від 15.11.2023 року за № 1093, квартира [ADDRESS] зареєстрована в Старокостянтинівському БТІ ОР в реєстровій книзі № 18 під реєстровим № 3451 за [PERSON] , згідно договору купівлі-продажу від 21.05.2008 року, за реєстровим № 1320 та внесено до електронного реєстру прав власності на нерухоме майно 05.07.2008 року, реєстраційний номер 1706771. Згідно рішення № 19 від 14.07.2017 року Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області перейменовано вулицю Стаханова на вулицю Леонтовича. Вищезазначені обставини підтверджуються письмовими доказами, які містяться в матеріалах справи. Відповідно до вимог ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно статті 126 ЗК України (на момент виникнення спірних правовідносин) передбачено, що документ, що посвідчує право власності на земельну ділянку є державний акт. Відповідно до ч.1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно до нотаріуса, який відповідно до вимог статті 68 Закону України «Про нотаріат» при видачі свідоцтва про право на спадщину перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом осіб, які подали заяву про видачу свідоцтва, та склад спадкового майна. Згідно роз`яснень, даних в п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року, за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Отже, визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватись, якщо існують перешкоди для оформлення цього права у нотаріальному порядку. 21 грудня 2023 року державний нотаріус Старокостянтинівської державної нотаріальної контори відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на квартиру з господарськими будівлями та земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), через невідповідність правовстановлюючих документів, зокрема державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 013398, в якому зазначено адресу розташування земельної ділянки [ADDRESS] (відповідь на звернення (щодо Ваших Спадкових прав) № 2195/02-14). Разом з тим, досліджені судом докази та наявність у позивача технічного паспорту на квартиру та державного акту на земельну ділянку, достовірно вказують на те, що [PERSON] належала квартира [ADDRESS] , а також земельна ділянка площею 0,0406 га, кадастровий номер 6810800000:06:001:0018, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: [ADDRESS] , яка належала [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 013398, а тому у суду є всі підстави для визнання за позивачем в порядку спадкування за заповітом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] , право власності на вищезазначене нерухоме майно. Вимог про стягнення судових витрат по справі позивачем не заявлено.

Outcome: approved