Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-05 00:00:00

В січні 2024 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , третя особа: Центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Павлоградської міської ради Дніпропетровської області, в якому просить визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] та визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Позов мотивований тим, що позивачу на підставі Договору купівлі-продажу належить квартира яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до п. 4 цього Договору відповідачі - [PERSON] , [PERSON] зобов`язались виписатися з відчужуваної квартири за адресою: [ADDRESS] , в строк до 12 серпня 2023 року, проте станом на теперішній час з реєстраційного обліку за даною адресою відповідачі не знялись. Факт реєстрації відповідачів у квартирі створює позивачу перешкоди у реалізації прав користування та розпорядження належним їй майном. Тому позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за вказаною адресою. Ухвалою Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 19.02.2024 відкрито спрощене позовне провадження по вищевказаній справі та призначено справу до розгляду з викликом сторін. Позивач в судове засідання не з`явилась, в позовній заяві просила розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримала повністю, проти винесення заочного рішення по справі не заперечувала. Відповідачі належним чином повідомлені в судове засідання повторно не з`явився, відзив не подав. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що позивачу на праві власності належить квартира, за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 12.08.2023, зареєстрованим в реєстрі за № 1-1081, посвідченого державним нотаріусом Першої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Шкицькою Ю.А. та витягом з Державного реєстру речових прав № 360880945. Відповідно до довідки КП МІРАЦ № 476 від 15.01.2024 за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [PERSON] . Відповідно до акту ОСББ «ГрінСтріт 2» від 16.01.2024 складеного керівником ОСББ «ГрінСтріт 2» та підписаного сусідами, [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , але з 2023 року не проживають . 08.01.2024 [PERSON] як власник житла, звернулась до Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Павлоградської міської ради Дніпропетровської області з заявою, у якій просила зняти з зареєстрованого місця проживання [PERSON] , у задоволенні якої їй відмовлено на підставі п. 3 ст. 18 ЗУ «Про правовий режим надзвичайного стану». 08.01.2024 [PERSON] як власник житла, звернулась до Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Павлоградської міської ради Дніпропетровської області з заявою, у якій просила зняти з зареєстрованого місця проживання [PERSON] , у задоволенні якої їй відмовлено на підставі п. 3 ст. 18 ЗУ «Про правовий режим надзвичайного стану». Відповідно до пункту 50 Порядку декларування та реєстрації місця проживання (перебування), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 7 лютого 2022 р. № 265, зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) здійснюється на підставі: 1) заяви про зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування), поданої особою або її законним представником (представником) за формою згідно з\~додатком 5; 2) рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, про зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою (у такому випадку адміністративний збір не сплачується); 3) свідоцтва про смерть або відомостей про державну реєстрацію смерті з Державного реєстру актів цивільного стану. У таких випадках датою зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання особи є дата видачі свідоцтва про смерть або дата здійснення актового запису про смерть особи; 4) повідомлення територіального органу або підрозділу ДМС із зазначенням відповідних реквізитів паспортного документа померлої особи або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; 5) заяви власника житла про зняття особи із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) за формою згідно з\~додатком 6. Відповідно до ст. 403 ЦК України сервітут визначає обсяг прав щодо користування особою чужим майном. Сервітут може бути встановлений на певний строк або без визначення строку. Особа, яка користується сервітутом, зобов`язана вносити плату за користування майном, якщо інше не встановлено договором, законом, заповітом або рішенням суду. Сервітут не позбавляє власника майна, щодо якого він встановлений, права володіння, користування та розпоряджання цим майном. Сервітут зберігає чинність у разі переходу до інших осіб права власності на майно, щодо якого він встановлений. Статтею 406 ЦК України встановлено, що сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. Відповіднодо\~ст. 391 Цивільного кодексу України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Враховуючи обставини справи, суд вважає за необхідне задовольнити вимоги позивача та усунути перешкоди у здійсненні права користування майном шляхом визнання [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме, квартирою за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: approved