Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-26 00:00:00

Позивач Личаківська районна\~адміністрація Львівської\~міської радизвернулась до суду із позовом, просить стягнути з відповідача кошти в сумі 1740,32грн. понесених витрат за примусовий демонтаж зовнішнього блоку кондиціонера з фасаду будинку [ADDRESS] та судові витрати.\~Позов мотивує\~тим,\~що відповідач\~є власником\~квартири [ADDRESS] ,\~яку дозволено\~використовувати як\~нежитлове приміщення\~на підставі\~рішення виконавчого\~комітету ЛМР\~№265\~від 31.05.1996,\~та на\~фасаді будинку\~відповідач розмістила\~зовнішній блок\~кондиціонера.\~16.11.2021\~року Личаківською\~РА ЛМР\~прийнято розпорядження\~№438\~від 16.11.2021\~року «Про\~примусовийдемонтаж зовнішнього блоку кондиціонера на фасаді будинку [ADDRESS] » та доручено ЛКП «Господар» здійснити такий демонтаж. Такі роботи виконано останнім на підставі акту від 03.12.2021 року до договору №4/33-511 від 02.12.2021 року. Згідно з довідкою про вартість виконаних робіт та зведеним кошторисним рахунком вартість виконаних робіт з демонтажу становить 1740,32грн., яку просить стягнути з відповідача. В судовове засідання сторони не з`явилися, були повідомлені про дату, час та місце розгляду справи належним чином. Враховуючи представлені докази, суд вважає за можливе розглянути справу у їх відсутності. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Перевіривши матеріали\~справи,\~оцінивши в\~сукупності зібрані\~по справі\~докази,\~вирішуючи спір\~в межах\~заявлених позовних\~вимог,\~суд вважає,\~що позов\~підлягає до\~задоволення,\~виходячи з\~таких мотивів. У судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №284183488. На підставі рішення виконавчого комітету Львівської міської ради №265 від 31.05.1996року вказану квартиру дозволено використовувати як нежитлове приміщення. Також встановлено, що на фасаді будинку по [ADDRESS] відповідач розмістила зовнішній блок кондиціонера. Згідно з Положенням про порядок розміщення технічних елементів (пристроїв) на фасадах та зовнішніх частинах будинків і споруд на території м.Львова, затвердженим рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 09.09.2011 року «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 01.02.2002р. №28 «Про впорядкування розміщення технічних елементів (пристроїв) на фасадах та зовнішніх частинах будинків і споруд на території Львівської міської територіальної громади» забороняється: розміщення та встановлення технічних елементів (пристроїв), на видимих зі сторони вулиць та площ фасадах та зовнішніх частинах будинків і споруд, які знаходяться на території історичного ареалу, а також на усіх фасадах та зовнішніх частинах будинків і споруд пам`ятках архітектури (п.3.1). На виконання даного положення Управлінням охорони історичного середовища 21.10.2021 року за №4-0004-39052 відповідачу було скеровано припис про усунення даних порушень. 16.11.2021 року Личаківською РА ЛМР прийнято розпорядження №438 від 16.11.2021 року «Про примусовий демонтаж зовнішнього блоку кондиціонера на фасаді будинку [ADDRESS] » та доручено ЛКП «Господар» здійснити такий демонтаж на підставі договору №4/33-511 від 02.12.2021 року. Згідно правової позиції Верховного Суду України у справі №461/1439/15а від 27.04.2020року, встановлювати кондиціонери можна виключно на невидимому зі сторони вулиць фасаді будинку, та на фасаді, який виходить у внутрішній двір. Згідно ст.319 ЦК України власність зобов`язує. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Відповідно до п.5.8. вищевказаного Положення фізичні, юридичні та посадові особи, які встановили технічні елементи (пристрої) з порушенням цього Положення, відшкодовують вартість робіт, понесених районною адміністрацією за демонтажні роботи їх перевезення та зберігання, та нанесені збитки за пошкодження елементів будинку і його декору та несуть відповідальність відповідно до вимог чинного законодавства України. Відповідальність за своєчасне виявлення, попередження і вжиття заходів щодо усунення порушень вимог цього Положення у частині встановлення та розміщення технічних елементів (пристроїв) у всіх випадках покладається на власників будинків, квартир та нежитлових приміщень, управителів та інших суб`єктів господарювання, які здійснюють управління та обслуговування житлового фонду, посадових осіб районної адміністрації, а у межах території світової спадщини ЮНЕСКО та пам`ятках архітектури посадових осіб управління охорони історичного середовища (п.5.1.Положення). Особи,\~яким наданий\~припис про\~усунення порушення,\~зобов`язані протягом\~десяти днів\~демонтувати технічний\~елемент (пристрій).\~У разі\~отримання припису\~про негайне\~усунення порушення\~такі особи\~зобов`язані демонтувати\~технічний елемент\~(пристрій)\~протягом п`яти\~робочих днів.(п.5.3.Положення). У разі\~невиконання припису\~про негайне\~усунення порушень\~при виявленні\~технічних елементів\~(пристроїв),\~встановлених з\~порушенням вимог\~підпунктів 3.1.1\~і 3.1.2\~пункту 3.1,\~голова районної\~адміністрації впродовж\~трьох робочих\~днів видає\~розпорядження про\~примусовий демонтаж\~технічного елемента\~(пристрою).(п.5.4.Положення). Примусовий демонтаж\~елементів (пристроїв)\~у всіх\~випадках здійснює\~районна адміністрація\~за місцем\~розташування об`єкта\~нерухомого майна\~впродовж семи\~робочих днів\~з дати\~прийняття розпорядження\~голови районної\~адміністрації.\~Стягнення коштів\~за проведені\~роботи з\~примусового демонтажу\~проводить районна\~адміністрація у\~порядку,\~передбаченому чинним\~законодавством.(п.5.5.Положення). Демонтажні роботи\~технічних елементів\~(пристроїв),\~встановлених з\~недотриманням цього\~Положення,\~здійснюють на\~договірних засадах\~комунальні підприємства\~або інші\~суб`єкти господарювання,\~визначені розпорядженням\~голови районної\~адміністрації.(п.5.6.Положення). Відповідальність за\~пошкодження елементів\~будинку та\~його декору\~при встановленні\~технічних елементів\~(пристроїв)\~та при\~їх демонтажі\~несуть фізичні,\~юридичні та\~посадові особи,\~які здійснили\~їх встановлення.(п.5.7.Положення). Відповідно до Наказу Міністерства культури та інформаційної політики України від 18.01.2021 року №14 «Про занесення об`єктів культурної спадщини до Державного реєстру нерухомих пам`яток України» будинки [ADDRESS] є пам`яткою архітектури (охоронний номер 4482/2-Лв). Пункт «б» підпункту 5 ст.30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до відома виконавчих органів міських рад належать повноваження здійснення обліку відповідно до закону житлового фонду, здійснення контролю за його використанням. Згідно з довідкою про вартість виконаних робіт та зведеним кошторисним рахунком вартість виконаних робіт з демонтажу зовнішнього блоку кондиціонера з фасаду будинку [ADDRESS] становить 1740,32 грн. Беручи до уваги вищенаведене, у зв`язку з невиконанням та недотриманням відповідачем норм чинного законодавства, неповернення у добровільному порядку суми витрат за примусовий демонтаж зовнішнього блоку кондиціонера з фасаду будинку [ADDRESS] , суд дійшов висновку про стягнення з відповідача на користь позивача понесених витрат за примусовий демонтаж зовнішнього блоку кондиціонера з фасаду будинку [ADDRESS] . При цьому, у відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача\~на користь\~позивача слід\~стягнути понесені\~позивачем судові\~витрати по\~справі,\~а саме\~судовий збір в сумі 2684,00 грн.

Outcome: approved