Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-29 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулася з позовом до Жванецької сільської ради, [PERSON] , що діє від імені та в інтересах своєї малолітньої дочки [PERSON] , [PERSON] , що діє від імені та в інтересах свого малолітнього сина [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку. В обгрунтування позовних вимог зазначає, що 14.07.1985 р. [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб Під час шлюбу подружжя набуло у спільну сумісну власність домоволодіння за [ADDRESS] . Вказане домоволодіння знаходиться на земельній ділянці площею 0,25 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6822485100:01:001:0104, право власності на яку зареєстровано за [PERSON] [INFO] [PERSON] помер. Після його смерті позивачка звернулась до приватного нотаріуса Цвіляк А.О. з заявою про виділ своєї частки із спільної сумісної власності, в тому числі в домоволодінні та земельній ділянці. 10 квітня 2023 р. приватний нотаріус Цвіляк\~А.О. видала свідоцтво про право власності на частку у праві власності на зазначене домоволодіння, а стосовно видачі свідоцтва про право власності на частку у праві власності на земельну ділянку, на якій розташоване домоволодіння, відмовила, мотивує тим, що земельна ділянка набута шляхом безоплатної приватизації і роз`яснила необхідність вирішення даного питання в суді. Просить визнати земельну ділянку площею 0,2500 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: 6822485100:01:001:0104 спільним сумісним майном подружжя [PERSON] та [PERSON] . ???Визнати у спільному майні подружжя за [PERSON] , право власності на частини земельної ділянки площею 0,2500 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: 6822485100:01:001:0104. \~ \~ \~ \~Рух справи. \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 19.07.2023 року відкрито провадження та призначено підготовче засідання. \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 06.02.2024 року залучено до участі у цивільній справі за позовом [PERSON] до Жванецької сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку в якості співвідповідачів [PERSON] , що діє від імені та в інтересах своєї малолітньої дочки [PERSON] та [PERSON] , що діє від імені та в інтересах свого малолітнього сина [PERSON] . \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 05.03.2024 року закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду. \~ \~ \~ \~В суді представник позивача позов підтримав, просить задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник Жванецької сільської ради в судове засідання не з`явився, подав клопотання про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позову не заперечив. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] , що діє від імені та в інтересах свого малолітнього сина [PERSON] в судове засідання не з`явилася, подала відзив на позов, заперечує щодо задоволення позову, в обґрунтування вказує, що спадкодавець набув право на земельну ділянку згідно рішення від 10.02.2022 р. №76 Жванецької сільської ради. Тобто, право власності набуте у порядку приватизації, а тому має бути розподілено між спадкоємцями пропорційно їхнім часткам у спадщині. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] , що діє від імені та в інтересах своєї малолітньої дочки [PERSON] в судове засідання не з`вилася, повідомлена своєчасно та належним чином судовою повісткою. \~ \~ \~ \~Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів на підставі наявних у справі доказів. \~ \~ \~ \~Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи в повному обсязі, суд встановив наступне. \~ \~ \~ \~Фактичні обставини справи, встановлені судом. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [PERSON] і [PERSON] перебували в зареєстрованому шлюбі з 14.07.1985 р., що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу [NUMBER] від 14.08.1985 р. \~ \~ \~ \~Під час шлюбу подружжям набуто майно: домоволодіння за [ADDRESS] , належало на підставі свідоцтва про право власності на будинковолодіння, виданого виконавчим комітетом Ластовецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області, 27 січня 2003 року на підставі рішення виконавчого комітету Ластовецької сільської ради від 27 грудня 2002 року, № 61, зареєстрованого Кам`янець-Подільським МБТІ 27.01.2003 р. за р.№ 202 в реєстровій книзі 2 та земельну ділянку з кадастровим номером 6822485100:01:001:0104, площею 0,25 га, право власності [PERSON] виникло на підставі рішення Жванецької сільської ради про передачу земельної ділянки у власність № 76 від 10.02.2022 р. \~ \~ \~ \~ [PERSON] помер [INFO] , про що вчинений актовий запис № 45 та видано свідоцтво про смерть Серія [NUMBER] від 08.04.2022 р. \~ \~ \~ \~10 квітня 2023 р. приватний нотаріус Цвіляк А.О. видала свідоцтво про право власності, яким посвідчено право власності [PERSON] на частку у праві спільної сумісної власності на майно набуте подружжям за час шлюбу, яке складається із домоволодіння за [ADDRESS] . На земельнійділянці розташовано житловий будинок з підвалом і прибудовами літера А-1, пд, а, а-1, розміром житлової площі 76,5 кв. м., загальною площею 182 кв. м.; сарай літ. Б, гараж, літня кухня з верандою літ. В, літня кухня літ. Г, сарай літ. Д, огорожа, ворота літ. N. \~ \~ \~ \~Право власності на домоволодіння зареєстровано в Державному реєстрі речових прав, №\~відомостей про речове право 49873630, дата реєстрації 10.04.2023 р.). \~ \~ \~ \~Відповідно відомостей з Державного реєстру речових прав за [PERSON] зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6822485100:01:001:0104, площею 0,25 га. \~ \~ \~ \~Приватний нотаріус Цвіляк А.О. відмовила у видачі свідоцтва про право на частку в спільному майні подружжя та свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з тим, що земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель (присадибна ділянка) площею 0,25 га, кадастровий номер 6822485100:01:001:0104, що розташована за адресою: [ADDRESS] ) передана у власність [PERSON] на праві особистої власності (передана у власність шляхом безоплатної приватизації), а житловий будинок розташований на цій земельній ділянці та побудований у період шлюбу є спільним сумісним майном подружжя, і роз`яснила, що необхідно звернутись до суду для визнання цієї земельної ділянки спільним сумісним майном подружжя та визнання за собою права власності на частку в спільному майні подружжя на вказану земельну ділянку (лист № 42/01-16 від 01.05.2023 р.). \~ \~ \~ \~Норми права, застосовані судом. \~ \~ \~ \~Згідно зі статтями 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.\~Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. \~ \~ \~ \~Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу\~(стаття 1223 ЦК України). \~ \~ \~ \~Майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом (частина третя статті 368 ЦК України). \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловіку на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважних причин (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. \~ \~ \~ \~Об`єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту (стаття 61 СК України). \~ \~ \~ \~За загальним правилом застосування презумпції спільності майна подружжя, згідно зі статтею 60 СК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, є об`єктом спільної сумісної власності подружжя, і позивач не зобов`язаний доводити належність набутого за час шлюбу майна до майна подружжя. \~ \~ \~ \~Презумпція спільності права власності подружжя на майно, яке набуте ними в період шлюбу, може бути спростована й один із подружжя може оспорювати поширення правового режиму спільного сумісного майна на певний об`єкт, у тому числі в судовому порядку. Тягар доказування обставин, необхідних для спростування презумпції, покладається на того з подружжя, який її спростовує. \~ \~ \~ \~Дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними (стаття 63 СК України). \~ \~ \~ \~Згідно зі статтею 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. \~ \~ \~ \~За частиною першою статті 69 СК України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності. У разі поділу такого майна частки майна дружини та чоловіка є рівними (частина перша статті 70 СК України). \~ \~ \~ \~У частині другій статті 372 ЦК України\~вказано, що в разі поділу майна,\~що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників\~у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини першої статті 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній сумісній власності. \~ \~ \~ \~У разі виділу частки з майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного зі співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. \~ \~ \~ \~Згідно з частиною третьою статті 370 ЦК України, виділ частки з майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу. \~ \~ \~ \~Частиною першою статті 364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності. \~ \~ \~ \~За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні. \~ \~ \~ \~Статтею 357 ЦК України передбачено, що частки у праві спільної власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини першої статті 86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). \~ \~ \~ \~Відповідно до частини першої\~статті 377 ЦК України\~до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). \~ \~ \~ \~Частиною першою статті 120 ЗК України\~передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. \~ \~ \~ \~Частиною четвертою статті 120 ЗК України\~визначено, що при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. \~ \~ \~ \~Висновки суду. \~ \~ \~ \~Як підтверджується матеріалами справи земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель (присадибна ділянка) площею 0,25 га, кадастровий номер 6822485100:01:001:0104, що розташована за адресою: [ADDRESS] ) передана у власність [PERSON] шляхом безоплатної приватизації, а житловий будинок розташований на цій земельній ділянці побудований у період шлюбу і є спільним сумісним майном подружжя. З урахуванням наведених норм чинного законодавства, позивач має право на частину земельної ділянка, яка відповідає її частці в спільному майні, а тому позов підлягає частковому задоволенню. \~ \~ \~ \~Вимоги щодо визнання земельної ділянки площею 0,2500 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: 6822485100:01:001:0104 спільним сумісним майном подружжя [PERSON] та [PERSON] задоволенню не підлягаються, оскільки суд вважає їх не ефективним способом захисту. \~ \~ \~ \~

Outcome: partial