Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-02 00:00:00

\~ 19.03.2024\~року\~ [PERSON] \~звернулась до\~суду \~із зазначеним\~ позовом,\~\~в якому\~просила визнати\~за нею, \~як спадкоємцем першої черги за законом, \~після померлої\~ [INFO] матері\~ [PERSON] , право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] , вказуючи на те, що позбавлена можливості реалізувати спадкові права в нотаріальному порядку через наявність самочинного будівництва. Згідно з ухвалою від 20.03.2024 вказану позовну заяву залишено без руху та надано строк для усунення недоліків. Ухвалою суду від 10.04.2024 року, після усунення недоліків, відкрито провадження по справі визначенням її розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 23.05.2024 року. Ухвалою суду від 23.05.2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 03.06.2024 року. Позивачка [PERSON] у судове засідання не з`явилась. У наданій заяві просила суд розглядати справу за їх відсутності та задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача - Бахмацької міської ради Ніжинського району Чернігівської області у судове засідання не з`явився, але від органу місцевого самоврядування надійшла заява про розгляд справи за відсутності їх представника. Проти задоволення позовних вимог не заперечували. У визначений судом строк відзиву на позов не подали. В зв`язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. Як встановлено в судовому засіданні [PERSON] , яка доводилась матір`ю позивачці (а.с.\~10,11), померла [INFO] (а.с.9). Після її смерті відкрилася спадщина до складу якої входить будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно з ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270\~цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. За приписами ч.1 ст. 1269 ЦПК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини, що визначено ч.1 ст. 1270 ЦК України. \~ \~ \~ Згідно\~зі \~ст.\~1218\~ ЦК\~України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Позивачка, як спадкоємець першої черги за законом, у передбачений законодавством шестимісячний термін прийняла спадщину після смерті матері, оскільки проживала зі спадкодавцем на час відкриття спадщини (а.с. 16) та в подальшому, 08.12.2021 року, звернулась до нотаріуса з відповідною заявою (а.с. 70). Зі змісту довідки за № 781, виданої 03.11.2023 року КП «Прилуцьке МБТІ» вбачається, що станом на 31.12.2012 року право власності на об`єкт нерухомості - житловий будинок за [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.12.1986 року. Загальна площа змінилась за рахунок прибудови а3. Збудовано прибудову а3, прибудову б3, гараж б5, літня кухня В1, сарай Д1, прибудова д2 без відповідних дозвільних документів на будівництво (а.с. 62). Відповідно ч.1\~ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно з п.9 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012\~№6 «Про практику застосування судами ст.376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)», при розгляді справ зазначеної категорії судам слід мати на увазі, що відповідно до\~ст.26 Закону № 2780-XII\~спори з питань містобудування вирішуються радами, інспекціями державного будівельного архітектурного контролю у межах їх повноважень, а також судом відповідно до законодавства. Перешкодою позивачці у реалізації спадкових прав після померлої [PERSON] в передбаченому законодавством нотаріальному порядку є наявність самочинного будівництва, внаслідок чого нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказане майно (а.с. 63). Згідно зі звітом про проведення технічного обстеження, складеного 06.11.2023 року експертом [PERSON] , за результатами проведеного технічного обстеження об`єктів: прибудова а3, прибудова б3, гараж б5, літня кухня В1, сарай Д1, прибудова д2 по [ADDRESS] , встановлено можливість їх надійної та безпечної експлуатації (а.с. 17-20). Як вбачається\~зі змісту\~довідки за\~№ 03-11/2022,\~виданої 03.06.2024\~року начальником відділу земельних ресурсів, екології та агропромислового комплексу Бахмацької міської ради, за наявною у виконкомі міської ради інформацією, станом на 03.06.2024 року, земельна ділянка у [ADDRESS] передана у власність [PERSON] рішенням виконкому від 16.07.1996 року (а.с. 78). \~ \~ \~ \~Як вбачається\~зі\~змісту\~довідки за\~№\~03-18/1321,\~виданої\~08.04.2024\~року\~в.о.\~\~начальника відділу\~\~архітектури\~ та\~містобудування\~ виконавчого\~\~комітету Бахмацької\~\~міської\~ ради,\~\~самочинно збудовані\~об`єкти\~нерухомості\~(прибудова\~а3,\~прибудова б3,\~гараж б5,\~літня кухня\~В1,\~сарай Д1,\~прибудова д2)\~\~знаходиться в\~межах\~земельної\~ділянки за\~\~адресою:\~\~ [ADDRESS] ,\~та\~не\~суперечить\~вимогам державних\~будівельних\~норм (а.с. 61). Виконкомом Бахмацької міської ради народних депутатів [PERSON] надано дозвіл на виконання робіт (на підставі рішення за № 51 від 28.02.1980 року) на земельній ділянці по [ADDRESS] , площа якої 600.0 кв. м (а.с. 29, 31). Згідно з розпорядженням та рішенням Бахмацької міської ради від 07.12.2015 за № 110 та від 31.08.2016 року [ADDRESS] (а.с.79, 80). Відповідно до абз. 3 п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» «У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження». Виходячи з вищевикладеного, враховуючи наявність перешкод в реалізації спадкових прав у нотаріальному порядку, позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню.

Outcome: approved