Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-02 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Світловодська міська рада в Кіровоградській області звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свій позов мотивує тим, що на даний час гуртожиток по [ADDRESS] перебуває на балансі Управління житлово-комунального господарства Світловодської міської ради (зміна назви відбулась згідно рішення Світловодської міської ради від 25.05.2021 №553 «Про перейменування Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Світловодської міської ради і затвердження Положення в новій редакції». Власником даного майна є територіальна громада в особі Світловодської міської ради. 25.01.2024 року розпорядженням Світловодського міського голови №15-р «Про створення робочої групи» створено робочу групу з метою обстеження вільних житлових приміщень і складання актів на предмет проживання громадян за місцем реєстрації в гуртожитку [ADDRESS] . За результатами обстеження встановлено, що в [ADDRESS] де зареєстрований [PERSON] ніхто не проживає з 2019 року, двері до кімнати відчинені, у кімнаті відсутні речі домашнього вжитку. Відповідач тривалий час (понад один рік) не проживає в даній кімнаті, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, взагалі кімнатою не цікавиться. Не проживання в гуртожитку зареєстрованого громадянина, фактично створює ряд перешкод та незручностей для власника житла-Світловодської міської ради. \~ \~ \~ \~Представник позивача надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує, просить його задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечує. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] , в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся в установленому законом порядку шляхом направлення поштового відправлення та шляхом розміщення оголошення на сайті судова влада України. Відповідач заперечень проти позову до суду не надав, причин неявки в судове засідання не повідомив. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 28 березня 2024 року відкрито провадження у справі, призначено справу до підготовчого засідання на 09 травня 2024 року. Ухвалою суду від 09 травня 2024 року справу за позовом Світловодської міської ради Кіровоградської області до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням призначено до розгляду на 03 червня 2024 року. \~ \~ \~ \~Згідно 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~ \~ \~ \~Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Суд, з`ясувавши обставини справи дослідивши надані докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. \~ \~ \~ \~Матеріалами справи підтверджується, що 14.04.2004 Світловодською міською радою прийнято рішення №640 «Про надання згоди на прийняття до комунальної власності територіальної громади м.Світловодська відомчого житлового фонду ЖЕУ Світловодського заводу «Калькулятор». Наказом Міністерства промислової політики України №203 від 06.06.2005 затверджено перелік об`єктів соціальної сфери заводу Калькулятор, які підлягають передачі до Світловодської міської ради, та зобов`язано Світловодський завод «Калькулятор» передати у комунальну власність м. Світловодська відомчий житловий фонд, разом з об`єктами соціальної інфраструктури, що його обслуговують, а саме гуртожиток на 640 місць за адресою: [ADDRESS] . Рішенням виконавчого комітету Світловодської міської ради №666 від 07.07.2005 «Про передачу гуртожитку на 640 місць по [ADDRESS] до комунальної власності міста», затверджено акт прийому-передачі гуртожитку державного підприємства «Світловодський завод «Калькулятор» на 640 місць по вул.Приморська. Згідно рішення Світловодської міської ради від 28.08.2007 №456 «Про внесення змін до рішення міської ради від 02.06.2005 №985 «Про програму приватизації об`єктів комунальної власності територіальної громади м.Світловодська» на підставі акту прийому-передачі основних засобів №21 від 31.01.2008 гуртожиток по вул.Приморська передано від КП «Господарник» до Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Світловодської міської ради. На даний час гуртожиток по [ADDRESS] перебуває на балансі Управління житлово-комунального господарства Світловодської міської ради (зміна назви відбулась згідно рішення Світловодської міської ради від 25.05.2021 №553 «Про перейменування Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Світловодської міської ради і затвердження Положення в новій редакції». Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна від 26.05.2023 р., власником будівлі гуртожитку по [ADDRESS] , є територіальна громада в особа Світловодської міської ради. 25.01.2024 року розпорядженням Світловодського міського голови №15-р «Про створення робочої групи» створено робочу групу з метою обстеження вільних житлових приміщень і складання актів на предмет проживання громадян за місцем реєстрації в гуртожитку по [ADDRESS] . Згідно довідки №805 від 01.02.2024 року виданої виконавчим комітетом Світловодської міської ради, [PERSON] , [INFO] , зареєстрований в кімнаті [ADDRESS] . Згідно Акта обстеження на предмет проживання складеного 22.02.2024 року членами робочої групи, [PERSON] , [INFO] , за адресою: [ADDRESS] не проживає з 2019 рокку, двері в кімнату відчинені, речей домашнього вжитку не виявлено. Отже, відповідач не проживає в кімнаті №2-65 більше 6 місяців, не сплачує комунальні\~платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей чи меблів у кімнаті не має і взагалі нею не цікавиться. Фактичне місце проживання відповідача не відоме, перешкод у користуванні жилим приміщенням відповідачу не чинилося. Таким чином, факт реєстрації відповідача порушує право позивача на володіння і користування майном. Відповідно до\~ст.71 ЖК УРСР,\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст.72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Отже, особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин. Суд

Outcome: approved