Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-27 00:00:00

У квітні 2024 року житлово-будівельний кооператив «Київ-7» (надалі за текстом - позивач) звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (надалі за текстом - співвідповідачі), про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що є експлуатуючою організацією, яка здійснює обслуговування житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , забезпечує житлово-комунальними послугами квартиру № 89 у вказаному будинку, вв якій зареєстровані та проживають співвідповідачі. Співвідповідачі вже протягом тривалого часу не виконують зобов`язання по утриманню нерухомого майна, у зв`язку з чим витрати щодо утримання майна вимушений нести позивач оскільки квартира [ADDRESS] знаходиться у єдиному майновому комплексі. Співвідповідачі повідомлялися належним чином про виниклу заборгованість та необхідність її сплати у добровільному порядку, однак боргові зобов`язання ними не виконуються, зазначена заборгованість не була сплачена, та наразі сплата за надані житлово-комунальні послуги співвідповідачами здійснюється частково та не в повному обсязі. Заборгованість за надані житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та 3% річних складає 8 324,22 грн (з них основна заборгованість 7 455,82 грн, інфляційні нарахування складають 616,83 грн, 3% річних складає 251,57 грн). Просив стягнути з відповідача 7 455,82 грн - за надані послуги з управління багатоквартирним будинком та зарахувати на рахунок ЖБК «КИЇВ-7»; 868,40 грн - 3% річних та інфляційну складову боргу, 3 028 грн - судовий збір. Ухвалою Подільського районного суду м. Києва від 08.04.2024 року відкрито провадження по справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного провадження без повідомлення учасників справи, особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не викликались. Відповідно до ст. 274 Цивільного процесуального кодексу України (надалі за текстом - ЦПК України), в порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи, справи, що виникають з трудових відносин, а також може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті. За змістом ст. 279 ЦПК України, розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі. Відзив на позов відповідачем у визначений термін не надано. Відповідно до положень ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Станом на дату розгляду справи, на адресу суду клопотання про розгляд справи у загальному позовному провадженні чи про розгляд справи за участю сторін учасниками справи не подавалися. Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд встановив такі фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що співвідповідачі зареєстровані та проживають у квартирі, розташованій за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги, за адресою: [ADDRESS] станом на 01.04.2024 рахується заборгованість за житлово-комунальні послуги у загальній сумі 7 455,82 грн, а також 3% річних та інфляційна складова боргу - 868,40 грн. Відповідно до п.п. 1, 5 ч. 3 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст.67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і відповідно до умов договору. Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України). Відповідно ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Згідно із частиною другою ст.625 ЦК України в разі порушення грошового зобов`язання боржник, який прострочив його виконання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, крім випадків, установлених ст.82 ЦПК України. Належними доказами в розумінні ст. 77 ЦПК України є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Співвідповідачами, всупереч вимогам ч. 1 ст. 81 ЦПК України, не надано належних та допустимих доказів своєчасної та у повному обсязі сплати боргу та відсутності заборгованості перед позивачем по оплаті цих послуг. Враховуючи вищевикладене, суд вважає встановленим факт порушення прав позивача, а відтак, позовні вимоги щодо стягнення заборгованості є законними і обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі. Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір у розмірі 3 028 грн підлягає стягненню пропорційно зі співвідповідачів на користь позивача. Враховуючи викладене,

Outcome: approved