Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-04 00:00:00

КП "Славутське житлово-комунальне об`єднання" звернулося до суду із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. В обґрунтування поданого позову представник позивача вказує, що \~ [PERSON] зареєстрована та проживає у квартирі [ADDRESS] . КП «Славутське ЖКО» обслуговує зазначений будинок, а саме: надає послуги з управління багатоквартирним будинком, а з серпня 2018 по березень 2019 року надавало послуги із вивезення та захоронення твердих побутових відходів, а відповідач є споживачем послуг. Відповідач належним чином не виконував свої зобов`язання по оплаті житлово-комунальних послуг, в результаті чого утворилася заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком у сумі 18584 грн. 28 коп. та за послуги з вивезення і захоронення твердих побутових відходів у сумі 174 грн. 96 коп. станом на 31 березня 2024 року. За таких обставин, представник КП «Славутське ЖКО» звернувся до суду та просить стягнути з відповідача заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком та за послуги з вивезення і захоронення твердих побутових відходів, а також сплачений судовий збір. Ухвалою суду від 18.04.2024 року у справі відкрито провадження та призначений розгляд справи у\~спрощеному провадженні\~з повідомленням (викликом) сторін на 05.06.2024 року. Відповідач [PERSON] належним чином повідомлена про розгляд справи у спрощеному провадженні, письмового відзиву на позовну заяву не подала. Представник позивача подав до суду заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує, не заперечує проти ухвалення у справі заочного рішення на підставі ст. 280-289 ЦПК України, тому у суду є підстави для заочного розгляду справи. Дослідивши надані докази, суд приходить до наступного. Згідно ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», визначено, що індивідуальним споживачем є фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону визначено, що житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Згідно ст. 13 Закону, договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку. Пунктом 1 ч. 1 ст. 7 Закону визначено, що споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Вказаному праву споживача кореспондує обов`язок виконавця послуг щодо забезпечення своєчасності надання, безперервності і відповідної якості комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів, що передбачено п. 1 ч. 1 ст. 8 Закону. Згідно ч. 1 ст. 9 вказаного Закону, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону, згідно ст. 10 вказаного Закону. За нормами Закону споживач зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Рішенням виконавчого комітету Славутської міської ради від 26.07.2018 року № 266, комунальне підприємство «Славутське ЖКО» призначене управителем багатоквартирного будинку [ADDRESS] . Отже, організацією, яка надає послуги з утримання багатоквартирного будинку [ADDRESS] , є Комунальне підприємство «Славутське житлово-комунальне об`єднання». Згідно відповіді з Єдиного державного демографічного реєстру №548562 від 18.04.2024 року [PERSON] з 21.02.2018 року зареєстрова за адресою : [ADDRESS] . Відповідно до ч. 1 ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладається згідно з типовим договором. За даними договору № 81-УБ-01/2022 від 30.12.2021 року, між КП «Славутське ЖКО» та співвласниками багатоквартирного будинку [ADDRESS] укладено зазначений договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, відповідно до п. 6 яких передбачено, що кожен із Співвласників зобов`язаний оплачувати Управителеві надані Послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», серед обов`язків співвласників багатоквартирного будинку є своєчасна сплата спожитих житлово-комунальних послуг. Окрім того, відповідачка 22.12.2023 року уклала з КП «Славутське ЖКО» договір №112р/23 про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги, а саме за послуги з управління багатоквартирним будинком в сумі 17702,52 грн терміном на 6 місяців. Відповідно до п.5 даного договору відповідач була зобов`язана забезпечити своєчасне погашення боргу за житлово-комунальні послуги згідно із умовами, визначеними договором. Згідно з п. б ч. 1 ст. 15 Закону України «Про відходи», громадяни України, іноземці та особи без громадянства зобов`язані вносити в установленому порядку плату за користування послугами з вивезення побутових відходів. Частина 2, 3 ст. 35-1 зазначеного вище Закону визначено, що власники або наймачі, користувачі, у тому числі орендарі, джерел утворення побутових відходів, земельних ділянок укладають договори з юридичною особою, яка визначена виконавцем послуг на вивезення побутових відходів, здійснюють оплату таких послуг та забезпечують роздільне збирання твердих побутових відходів. Збирання та вивезення побутових відходів у межах певної території здійснюються юридичною особою, яка уповноважена на це органом місцевого самоврядування на конкурсних засадах у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України, спеціально обладнаними для цього транспортними засобами. Згідно рішення виконавчого комітету Славутської міської ради від 16.11.2017 № 410, Комунальне підприємство «Славутське житлово-комунальне об`єднання» визначено виконавцем послуг із вивезення твердих побутових відходів на території м. Славута. Рішенням виконавчого комітету Славутської міської ради від 19.01.2017 року № 20 встановлено тарифи на послуги з вивезення та захоронення твердих побутових відходів. Таким чином, станом на день подачі позову до суду, заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком у сумі 18584,28 грн. та за послуги з вивезення і захоронення твердих побутових відходів у сумі 174 грн. 96 коп., відповідачкою [PERSON] в повному обсязі не була сплачена, що є підставою для задоволення позову та примусового стягнення із [PERSON] вказаної суми заборгованості. Відповідно до\~ст.141 ЦПК України, судові витрати по справі становлять 3028 грн., які підлягають стягненню з відповідачки на користь позивача.

Outcome: approved