Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-09 00:00:00

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» адвокат Мартиненко В.В. звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить заборгованість в розмірі 74647,17 грн. за договором №1144210627012 оренди майна з правом викупу від 27.06.2021. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що 27.06.2021 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» та [PERSON] укладено договір №1144210627012 оренди майна з правом викупу шляхом обміну електронними повідомленнями та приймання (акцепту) умов, підписаний в порядку визначеному ст.12 ЗУ «Про електронну комерцію». Відповідно до умов Договору, орендодавець зобов`язується передати Орендареві у строкове платне володіння та користування майно, що визначене п.2 Договору, а саме: Смартфони, Smart/tel Apple iPhone 7 32GB Rose Gold, з наступним переходом право власності на цей об`єкт, а відповідач зобов`зався сплатити вартість оренди на загальну суму 47736,00 грн. Позивач виконав умови договору, водночас внаслідок порушення відповідачем умов договору утворилась заборгованість. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 11.01.2024 відкрито провадження у справі. Суд вирішив проводити розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження. Представник позивача у судове засідання не з`явився, повідомлявся своєчасно і належним чином, в позовні заяви просив розглядати справу без участі представника, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідач в судове засідання не з`явилась, повідомлялась своєчасно і належним чином, причини неявки суду не повідомила. Інших заяв та клопотань від сторін не надійшло. Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст.\~247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення. Суд, дослідивши надані сторонами докази у їх сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини, що виникли між сторонами. 27.06.2021 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» та [PERSON] укладено договір №1144210627012 оренди майна з правом викупу шляхом обміну електронними повідомленнями та приймання (акцепту) умов, підписаний в порядку визначеному ст.12 ЗУ «Про електронну комерцію». Відповідно до умов Договору, орендодавець зобов`язується передати Орендареві у строкове платне володіння та користування майно, що визначене п.2 Договору, а саме: Смартфони, Smart/tel Apple iPhone 7 32GB Rose Gold, з наступним переходом право власності на цей об`єкт, а відповідач зобов`зався сплатити вартість оренди на загальну суму 47736,00 грн. У зв`язку з порушенням відповідачем умов договору №1144210627012, позивачем обраховано заборгованість на суму 74647,17 грн., що складається з: Сума прострочених орендних платежів 13962,78 грн; Сума пені за прострочені орендні платежі 5967,00 грн; Сума штрафу за розірвання договору (50% вартості об`єкта оренди)-6981,39 грн; Сума вартості об`єкта оренди 47736,00 грн. Суд, на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин та досліджених в судовому засіданні наданих доказів, прийшов до висновку про повне задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав. 27.06.2021 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» та [PERSON] укладено договір №1144210627012 оренди майна з правом викупу шляхом обміну електронними повідомленнями та приймання (акцепту) умов, підписаний в порядку визначеному ст.12 ЗУ «Про електронну комерцію». Відповідно до умов Договору, орендодавець зобов`язується передати Орендареві у строкове платне володіння та користування майно, що визначене п.2 Договору, а саме: Смартфони, Smart/tel Apple iPhone 7 32GB Rose Gold, з наступним переходом право власності на цей об`єкт, а відповідач зобов`зався сплатити вартість оренди на загальну суму 47736,00 грн. Згідно із п.7 Договору цей Договір та Правилами надання майна у оренду разом складають єдиний документ, підписанням цього Договору Орендар підтверджує, що він ознайомлений, розуміє всі умови та зобов`язується виконувати умови цього Договору та Правил надання майна у оренду, текст яких знаходиться у вільному доступі за посиланням: https://dcomfort.com.ua/ru/about_us/pravila/. Відповідно до п. 3 Договору передача Об`єкта оренди Орендодавцем та приймання його Орендарем у користування здійснюється протягом 5 (п`яти) робочих днів з дати укладення Договору за Товарно-транспортною накладною, в тому числі за електронною або паперовою Товарно-транспортною накладною оператора поштового зв`язку «Нова пошта», або іншим документом перевізника, що підтверджує факт передачі Орендодавцем та отримання Об`єкта оренди Орендарем у користування. Передача Об`єкта оренди може здійснюватись у магазинах Орендодавця, через кур`єрів Орендодавця, а також з використанням логістичних операторів, в тому числі оператора поштового зв`язку «Нова Пошта». Згідно з п. 4 Договору за прострочення сплати орендних платежів орендодавець має право нараховувати орендар пеню в розмірі 3% від суми простроченого платежу за кожен день такого прострочення, починаючи з першого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми оренди за цим Договором. Крім цього п.8.5 Правил надання майна у оренду ТОВ «Будинок комфорту, передбачено, що у разі не здійснення оплати орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення договору (залежно від того, що настане раніше), ТОВ «Будинок Комфорту» має право в односторонньому порядку розірвати цей договір, повідомивши орендаря за 15 календарних днів до фактичної дати такого рішення. У такому разі ТОВ «Будинок Комфорту» має право вимагати сплати вже нарахованої орендної плати та додаткової сплати штрафу у розмірі 50% від вартості об`єкта оренди. Таким чином, між сторонами по справі виникли цивільні правовідносини, які регулюються Главою\~48\~«Виконання зобов`язань» та Главою\~58 «Найм (Оренда)»ЦК України. Відповідно до ч. 1 cт. 509\~ЦК України, передбачено, що зобов`язанням є правовідношення, в яких одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші, тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до ч. 2 cт. 509\~ЦК України, передбачено, зобов`язання виникають з підстав, встановлених\~статтею 11 ЦК України. Відповідно до вимог cт. 629\~ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами. У відповідності до ч. 1 ст.526\~ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до положення ч.1 ст.759\~ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. У відповідності до ч. 1 та ч. 5\~ст.762 ЦК України\~за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до ч. 1\~ст. 16 ЦК України\~у разі порушення зобов`язання особа може звернутися до суду за його захистом. За правилами ч. 1 та ч. 6 ст.81\~ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Встановлено, що свої зобов`язання за Договором позивач виконав в повному обсязі, та надав відповідачу у строкове платне володіння та користування майно Об`єкт оренди, шляхом направлення оператором поштового зв`язку «Нова пошта», що підтверджується Експрес-накладною (транспортна накладна) № 20450406695196 від 29.06.2021 року. В свою чергу, [PERSON] належним чином не виконувала свої зобов`язання за Договором у зв`язку з чим, за останнім утворилась заборгованість, яка відповідно до розрахунку надано позивачем, станом на 28 січня 2022 року становить 74647,17 грн., та складається з: Сума прострочених орендних платежів 13962,78 грн; Сума пені за прострочені орендні платежі 5967,00 грн; Сума штрафу за розірвання договору (50% вартості об`єкта оренди)-6981,39 грн; Сума вартості об`єкта оренди 47736,00 грн. В ході судового розгляду справи наданий позивачем розрахунок заборгованості [PERSON] за Договором оренди майна з правом викупу, відповідачем не оспорювався. У зв`язку із виникненням зазначеної заборгованості, ТОВ «Будинок Комфорту» засобом поштового зв`язку направило [PERSON] за її адресою реєстрації, повідомлення-вимогу щодо одностороннього розірвання договору та стягнення заборгованості в судовому порядку вих. № б/н від 13.01.2022 року. Доказів виконання своїх зобов`язань за Договором чи спростування вказаних позивачем обставин, на час розгляду справи відповідачем не надано, тому суд приходить до висновку про необхідність стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості Договором оренди майна з правом викупу №1144210627012 від 27 червня 2021 року в розмірі 74647,17 грн. З огляду на вищевикладене, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, враховуючи, що відповідач не виконує покладені на нього зобов`язання, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» до [PERSON] про стягнення заборгованості є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Згідно з платіжним дорученням №258 від 01 лютого 2022 року при пред`явленні позову до суду позивачем були понесені витрати по сплаті судового збору у розмірі 2481 гривень. Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України, а саме судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору в розмірі 2481 гривень. На підставі викладеного і

Outcome: approved