Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-04 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про позбавлення права користування житловим приміщенням. В підтвердження позовних вимог посилається на те, що вона, [PERSON] , 1986 р.н., 27.11.2023 року вона успадкувала житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , від своєї мами, [PERSON] , яка померла [INFO] (Свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від 21.02.2023 р.), відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом, серія НСР номер: 596773, виданого 27.11.2023 року Приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Москалик Л.П. (спадкова справа №29/2023, зареєстровано в реєстрі за №1247). 27.11.2023 року, його право власності на Будинок було зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.11.2023 року №355997392. Після отримання спадщини та перевірки всіх документів, щодо належного йому майна, я виявила, що у Будинку зареєстрована стороння особа, а саме: [PERSON] , 1982 р.н. Станом на сьогодні, цей чоловік не знятий з реєстрації у Будинку, що підтверджується витягом №42 Виконавчого комітету Меденицької селищної ради Дрогобицького району Львівської області про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 13.03.2024 року. [PERSON] не проживає в належному їй Будинку, що підтверджується Актом про встановлення факту не проживання гр. [PERSON] , 1982 р.н. від 18.03.2024 року, виданого старостою села Ролів, виконавчого комітету Меденицької селищної ради Медвідь Я., депутатом Меденицької селищної ради Ільницьким В. Незважаючи на це, [PERSON] створює їй перешкоди у користуванні законно отриманої спадщини. Відповідач не є власником будинку, на користування ним було похідними від права колишньої власниці будинку [PERSON] , а з її смертю, припинилося й право відповідача на користування житлом. Просить позов задоволити. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явилася, однак від неї поступила заява, в якій просить проводити розгляд справи у її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі, а тому суд розглянув справу у відсутності позивача на підставі наявних доказів по справі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, відзив на позовну заяву не подавав, ухвалу про розгляд справи в загальному позовному провадженні було надіслано за адресою реєстрації останнього ( рекомендоване повідомлення міститься в матеріалах справи), відтак суд знаходить можливим провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, з особливостями встановленими гл. ІІ «Заочний розгляд справи» ЦПК України, при цьому відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України не здійснює фіксування судового засідання технічними засобами. Перевіривши матеріали справи, суд прийшов на наступних висновків. Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Згідно зі ст.263 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим, відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленого цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно із ст.5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до положення ст.3 Сімейного кодексу України зазначено, що сім`ю складають особи, які спільно, проживають, пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки. Стаття 10 Житлового Кодексу України визначає, громадяни зобов`язані використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економічно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Згідно ст.64 Житлового кодексу України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму житлового приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність з зобов`язаннями, що випливають з договору найму. Стаття 379 ЦК України вказує, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання у них. Відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» 11 грудня 2003 року місце проживання фізичної особи в Україні підлягає реєстрації. Підставою для реєстрації місця проживання заявника може бути ордер на житло, свідоцтво про право власності на житло, договір оренди житла, тощо); у разі відсутності зазначених документів згода власника/співвласників житла або їх уповноважених органів, наймача та членів його сім`ї на реєстрацію місця проживання заявника. У відповідності до змісту ст.7 Закону України Про свободу пересування га вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. В той же час відповідно до п.3 постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання» №35 від 16.01.2003 року місцем проживання фізичної особи є місце, де вона постійно або переважно проживає як власник житлового будинку (приміщення), за договором його наймання, піднаймання, оренди або на інших підставах, передбачених законодавством України. Як вбачається із копії Свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.11.2023р., посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Москалик Л.П., спадкоємцем майна [PERSON] , яка померла [INFO] , є її дочка [PERSON] , [INFO] , що проживає по [ADDRESS] ; спадшина складається із житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по [ADDRESS] , який належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу будинку, посвідченого 27.02.2008 року державним нотаріусом Першої Дрогобицької державної нотаріальної контори Куртяк О.О. за р.№2-441, зареєстрованого Комунальним підприємством Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» в реєстровій книзі №1 за №264, реєстраційний номер - 22075828. Як вбачається із копії Свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 21.02.2023р., виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Дрогобичі Дрогобицького району Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, [PERSON] померла [INFO] у віці 70 років, про що складено відповідний запис за №125. Відповідно до Витягу про Державну реєстрацію прав від 27.11.2023р., [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину серії та номер: 1247, виданого 27.11.2023р., належить житловий будинок загальною площею 51,2 кв.м., житловою площею 20,2 кв.м., який розташований за адресою : [ADDRESS] . Як вбачається із Витягу №42 від 13.03.2024р. «Про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб», за адресою - [ADDRESS] , зареєстровані [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Як вбачається із Акту про встановлення факту не проживання гр. [PERSON] від 18.03.2024р., старостою села Ролів виконавчого комітету Меденицької селищної ради Я.Я. Медвідь, депутатом Меденицької селищної ради В.М. Ільиицьким, в присутності сусідів-свідків: [PERSON] , 1958 р.н., [PERSON] , 1975 р.н., [PERSON] , 1942 р.н., що [PERSON] , [INFO] , за адресою: [ADDRESS] зареєстрований, але не проживає ( фактичне місце проживання село Добрівляни, Дрогобицького району, Львівської області). Відповідно до ст.71 Житлового Кодексу Української PCP при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 Житлового Кодексу Української PCP визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином суд вважає, що на підставі ст.ст.71, 72 ЖК УРСР у зв`язку з тривалою відсутністю за місцем реєстрації, відповідач втратив право користування зазначеним житлом, а його реєстрація перешкоджає позивачу [PERSON] у реалізації її права користування, а також покладає додаткові витрати пов`язані з оплатою комунальних послуг. Відповідно до ч. 1 ст. 15 Цивільного Кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до вимог ст.76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інші обставини, які мають значення для вирішення справи. Аналізуючи вище обставини, суд прийшов до переконання, що заявлені позовні позивача підлягають до задоволення, оскільки хоча відповідач [PERSON] , [INFO] , за адресою: [ADDRESS] зареєстрований, а фактично по даній адресі не проживає, ніякої участі в утриманні житла не приймає, особистих речей або речей повсякденного використання, які б належали останньому немає, що породжує для позивача незручності, оскільки вона додатково сплачує за зайву особу витрати по оплаті за комунальні послуги, тощо, тобто створює позивачу [PERSON] перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження її майном, а відтак заявлені позовні вимоги є підставними та обґрунтованими. А відтак, суд надав оцінку сукупності узгоджених між собою доказів та зазначив, що їх достатньо, а тому заявлені позовні вимоги підлягають до задоволення.

Outcome: approved