Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-29 00:00:00

Позивач [PERSON] , в інтересах якого діє представник адвокат Сверлик О.В.,\~\~звернувся в суд з позовом до Золотопотіцької селищної ради про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що [INFO] померла його мати [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина за законом на належне спадкодавцю майно, до якого входить житловий будинок із надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] .\~\~Позивач вступив у фактичне володіння та управління будинком, проте не може оформити своїх спадкових прав, так як спадкодавець не виготовила технічний паспорт на будинок і не отримала свідоцтва про право власності на нього. З урахуванням викладеного позивач просить суд визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок із надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] , що належав померлій [INFO] [PERSON] . Ухвалою судді\~Бучацького\~районного\~суду\~Тернопільської\~області\~від\~23 квітня 2024 року відкрито провадження у цивільній справі за позовною заявою [PERSON] , в інтересах якого діє представник адвокат Сверлик О.В., до Золотопотіцької селищної ради про визнання права власності на спадкове майно. Постановлено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження. Згідно ухвали Бучацького районного суду Тернопільської області від 08\~травня\~2024\~року закрито підготовче\~провадження\~у\~цивільній\~справі\~за\~позовною заявою [PERSON] , в інтересах якого діє представник адвокат Сверлик О.В., до Золотопотіцької селищної ради про визнання права власності на спадкове майно, справу призначено до судового розгляду по суті. 28 травня 2024\~року до\~Бучацького районного\~суду Тернопільської\~області приватним\~нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Іванів Л.І., на виконання ухвали суду, надано інформацію про те, що після смерті [PERSON] , [INFO] , спадкова справа не заводилась. Присутня у судовому засіданні представник позивача, адвокат Сверлик О.В. в позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити. Представник відповідача Золотопотіцької селищної ради Чортківського району Тернопільської області в судове засідання не з`явився, згідно поданої заяви просить справу слухати у її відсутності. Дослідивши зібрані по справі докази, суд встановив наступні обставини справи. Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого повторно Бучацьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області 11 квітня 2018 року, [PERSON] народився [INFO] , в графі батько записаний « [PERSON] », в графі мати - « [PERSON] ». За даними погосподарської книги № 1 Скомороської сільської ради народних депутатів за 1991-1995 роки, членами домогосподарства за особистим рахунком № [NUMBER] , який належить до службового двору, були: голова двору [PERSON] ; син [PERSON] , [INFO] ; невістка [PERSON] , [INFO] ; онука [PERSON] , [INFO] ; онук [PERSON] , [INFO] . [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданого 02 жовтня 2017 року виконавчим комітетом Золотопотіцької селищної ради Бучацького району Тернопільської області. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року №7/5 і зареєстроване в Міністерстві Юстиції України від 18 лютого 2002 року за №157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Таким чином, при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями\~ЦК УРСР 1963 року,\~Законом України «Про власність», Законом України від 07 грудня 1990 року № 533-XII «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування»,\~Законом України від 25 грудня 1974 року «Про державний нотаріат»,\~постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105\~«Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 квітня 1985 року № 5-24-26,\~Інструкцією про\~порядок реєстрації\~будинків та\~домоволодінь у\~містах і\~селищах міського\~типу Української\~РСР від\~31\~січня 1966 року,\~Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами. За змістом п. 62\~Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР\~підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання\~постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105\~у 1985 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили). Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Таким чином, суд вважає доведеним, що спірний житловий будинок на момент смерті належав спадкодавцю [PERSON] , яка померла [INFO] . Як слідує із довідки № 138 від 09 квітня 2024 року, виданої Скомороським старостинським округом Золотопотіцької селищної ради Чортківського району Тернопільської області, померла [INFO] [PERSON] до дня смерті була зареєстрована та проживала за адресою: [ADDRESS] . За вказаною адресою на станом на 30 вересня 2017 року були зареєстровані та проживали: син [PERSON] , [INFO] , невістка [PERSON] , [INFO] , та онук [PERSON] , [INFO] . Згідно довідки № 35, виданої 26 березня 2024 року КП «Бучацьким районним бюро технічної інвентаризації», [PERSON] , яка померла [INFO] , належало нерухоме майно [ADDRESS] , що складається з: житлового будинку літ. «А», загальною площею 59,2 кв.м., в тому числі житловою площею 36,4 кв.м., тамбура літ. «а», господарських будівель зблокованих літ «Б», колонки питної «№1». У відповідності до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 06 березня 2008 року відділом реєстрації актів цивільного стану Бучацького районного управління юстиції Тернопільської області, [INFO] помер [PERSON] . Відповідно до відповіді приватного нотаріуса Чотківського районного нотаріального округу Тернопільської області Іванів Л.І. № 74/01-24 від 28 березня 2024 року, через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що належав [PERSON] , нотаріус не має можливості видати [PERSON] свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами. Згідно ст. ст. 1216-1218 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ч. 1\~ст. 1222 ЦК України). В силу\~ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. За вказаних вище обставин, суд, дослідивши та оцінивши письмові докази по справі, приходить до переконання, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими і такими, що не порушують прав інших осіб та підлягають задоволенню у повному обсязі, а тому за позивачем слід визнати право власності на житловий будинок із надвірними будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] , померлої [INFO] . На підставі наведеного,

Outcome: approved