Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-27 00:00:00

У квітні 2024 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Колодяжненської сільської ради Ковельського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначає, що після смерті баби відкрилась спадщина за заповітом. До складу спадкового майна увійшов житловий будинок та земельна ділянка. Позивач, як спадкоємець за заповітом, звернулася до нотаріуса для оформлення спадщини, однак нотаріусом відмовлено їй у видачі свідоцтва про право на спадщину в частині житлового будинку через відсутність правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцю. Тому позивач просить визнати право власності на спадщину в судовому порядку. Відповідно до вимог частини четвертої статті 274 ЦПК України визначено розглядати справу за правилами загального позовного провадження. В підготовче засідання сторони не з`явилися. Представник позивача - адвокат Самулевич О.М. клопотала про розгляд справи у відсутності сторони позивача, позовні вимоги підтримала. Від Колодяжненської сільської ради надійшла заява про визнання позову та розгляд справи у відсутності представника сільської ради. У відповідності до частини другої статті 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося. Враховуючи визнання відповідачем позову суд, відповідно до положень частини третьої статті 200 ЦПК України, ухвалив рішення у підготовчому засіданні. Вивчивши матеріали справи суд дійшов такого висновку. Відповідно до частини першої статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. В силу пункту 11 частини першої статті 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника. Виходячи зі змісту статті 392 ЦК України, право власності встановлюється в судовому порядку, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати документів, які засвідчують право. Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно зі статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. В силу статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України). Відповідно до статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За приписами частини першої статті 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Суд встановив, що позивач [PERSON] , [INFO] , є онукою [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження позивача серії [NUMBER] від 12.06.1986, свідоцтвом про народження батька позивачки [PERSON] серії [NUMBER] від 31.03.1951, свідоцтвом про шлюб позивача серії [NUMBER] від 07.07.2006, відповідно до якого позивач після укладення шлюбу змінила своє прізвище з « [PERSON] » на прізвище чоловіка - « [PERSON] ». 09.01.2009 Уховецькою сільською радою Ковельського району посвідчений заповіт, відповідно до якого [PERSON] все належне їй майно заповіла онуці [PERSON] . [PERSON] померла [INFO] , що підтверджено свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданим 27.04.2009 Уховецькою сільською радою Ковельського району Волинської області. Згідно з витягом з погосподарської книги №2 с. Уховецьк за 2006-2010 роки та довідки Колодяжненської сільської ради Ковельського району №31 від 09.01.2024 по особовому рахунку № [NUMBER] житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] належав [PERSON] , яка померла [INFO] . Будинок збудований в 1937 році. В даному будинку на день смерті [PERSON] ніхто не зареєстрований і не проживають. Згідно з паспортом серії [NUMBER] від 27.11.2006 позивач [PERSON] з 29.11.2006 зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . 17.09.2009 Ковельською державною нотаріальною конторою за заявою позивача відкрито спадкову справу №611 після смерті [PERSON] . За матеріалами спадкової після смерті [PERSON] має місце спадкування за заповітом на користь позивача. Позивач прийняла спадщину в порядку визначеному частиною першою статті 1269 ЦК України шляхом подання заяви нотаріусу про прийняття спадщини. Інших спадкоємців, окрім позивача, які прийняли спадщину після смерті [PERSON] немає. Осіб, які мали право на обов`язкову частку у спадковому майні державним нотаріусом не встановлено. Нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами на [ADDRESS] у зв`язку з відсутністю оригіналів документів, що посвідчують право власності спадкодавця на нерухоме майно. Технічною документацією на домогосподарство підтверджено, що до його складу входить житловий будинок, хлів, 1937 року побудови. За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстроване (інформаційна довідка № 372665439 від 03.04.2024). Суд переконався, що спадкодавець правомірно набув право власності на спірний житловий будинок, тому право на це майно входить до складу спадщини. За приписами постанови Державного комітету статистики СРСР від 12.05.1985 № 5-24/26 Про Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах запис у по господарських книгах визнавався в якості актів органів влади, що підтверджував право приватної власності. Відповідно до статті 31Закону України«Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05.08.1992 та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку,коли таке речове право зареєстроване в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність. Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05.08.1992 та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим. Відсутність державної реєстрації права власності на спірне майно не позбавляє позивача права на спадкування. В силу частини п`ятої статті 1268 ЦК спадщина належить спадкоємцям з часу відкриття спадщини незалежно від часу її прийняття. Відповідно до вимог статті 68 Закону України «Про нотаріат»та пункту 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 №296/5, свідоцтво про право на спадщину не може бути видане у разі відсутності у спадкодавця правовстановлюючих документів на нерухоме майно. За таких обставин спадкове право позивача може бути реалізоване лише в судовому порядку. Враховуючи час побудови нерухомого майна, яке спадкується, відсутність ознак самовільного будівництва, суд вважає необхідним вжити заходи для захисту прав позивача в спосіб, передбачений статтею 16 ЦК України шляхом визнання права власності на спірне нерухоме майно в порядку спадкування. Судові витрати у справі слід залишити за позивачем відповідно до клопотання позивача.

Outcome: approved