Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-27 00:00:00

І. Стислий виклад позиції позивача та відповідача. [PERSON] звернулася з позовом до суду про визнання [PERSON] таким, який втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Позов обґрунтований тим, що позивач є власником квартири [ADDRESS] , в якій крім неї зареєстрований її чоловік, та син - відповідач [PERSON] . З 07.11.2017 р. відповідач не проживає у вказаній квартирі, оскільки вступив у вищий навчальний заклад в Республіці Польща. По закінченню навчання відповідач влаштувався на постійну роботу в Республіці Польща, винаймає там постійне житло і втратив зв'язок з її квартирою. Відповідач з моменту вступу в навчальний заклад не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має. Враховуючи вищенаведене, вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням, у зв'язку з тривалою, понад один рік, без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації, крім того, не сплачує за комунальні послуги, не несе інших витрат по його утриманню. Відповідач надіслав відзив на позовну заяву в якому не заперечує щодо задоволення цивільного позову. Представник третьої особи правом на подання письмових пояснень не скористався. ІІ. Заяви (клопотання) та пояснення учасників справи. В судовому засіданні позивач заявлені позовні вимоги підтримала та наполягала на їх задоволенні. Відповідач в судове засідання не з`явився, у відзиві на позовну заяву просив розгляд справи проводити без його участі. Представник третьої особи заперечував щодо задоволення позовної заяви, оскільки відповідач є особою призивного віку і зняття його з реєстрації не дозволить забезпечити військовий облік. ІІІ. Інші процесуальні дії у справі. Ухвалою суду від 26.04.2024 р. було відкрито провадження по справі та призначено справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження /а.с.21/. Ухвалою суду від 13.05.2024 р. залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача [INFO] . IV. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин. Згідно договору купівлі - продажу від 02.12.2002 р. зареєстрованого в реєстрі за № 4847, [PERSON] являється власником квартири [ADDRESS] (а.с.9 - зв). З довідки Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради №1346 від 16.02.2022 р. вбачається, що за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.11). Згідно Акту обстеження матеріально-побутових умов домогосподарства / фактичного місця проживання від 19.02.2024 р. вбачається, що відповідач не проживає в квартири [ADDRESS] з 2017 р. (а.с.13). Згідно Акту підтвердження непроживання особи від 07.03.2024 р., [PERSON] , зі слів сусідів власника квартири, станом на 07.03.2024 р.фактично за місцем реєстрації не проживає (а.с.14). Відповідач з 07.11.2017 р. відповідач не проживає у вказаній квартирі, оскільки вступив у вищий навчальний заклад в Республіці Польща (а.с.15-17).По закінченню навчання відповідач влаштувався на постійну роботу в Республіці Польща, винаймає там постійне житло /а.с.29/. Свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні підтвердили факт не проживання відповідача [PERSON] більше одного року в житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] . V. Оцінка суду. Спірні правовідносини виникли з приводу визнання відповідача, який є колишнім членом сім`ї позивача, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, у якому має зареєстроване місце проживання. Відповідно до ст.55 Конституції України, кожному гарантується судовий захист його прав і свобод. За змістом ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч.2 ст.64 ЖК України до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Зі змісту позовної заяви вбачається, що позивачка [PERSON] просила визнати [PERSON] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Частиною 2 ст.406 ЦК України визначено, що сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. В конкретному випадку підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, може слугувати лише свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до такого житлового приміщення. Беручи до уваги, що відповідач зареєстрований, але не проживає в спірному будинку більше одного року, участі в утриманні житла та оплаті комунальних послуг не приймає, поважність причин його відсутності у вказаному житлі в судовому засіданні встановлено не було, суд вважає, що в силу ч.2 ст.405 ЦК України, [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . VІ. Розподіл судових витрат. Відповідно до ст.141 ЦПК України, у разі задоволення позову з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір Враховуючи, що позивач не просить стягувати з відповідача судових витрат, підстав для їх стягнення суд не вбачає.

Outcome: approved