Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-11 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить змінити адресу житлового будинку з надвірними спорудами у зв`язку з її дублюванням, що розташований: [ADDRESS] , зареєстрований в частці 1/4 за [PERSON] на праві приватної власності відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Кегичівської державної нотаріальної контори 27.02.1990 за № 208, присвоївши нову адресу житловому будинку з надвірними спорудами: [ADDRESS] . Позовна заява обґрунтована тим, що [INFO] помер чоловік позивача [PERSON] , після смерті останнього відкрилася спадщина на майно, яке йому належало. До складу майна, в тому числі, входить 1/2 частина житлового будинку, що знаходиться за адресою [ADDRESS] (колишній провулок 1 Травня.), який до 1990 року був відомчим будинком бувшого Кегичівського районного дорожнього управління та в тому ж році згідно договору купівлі - продажу проданий в рівних частках моєму покійному чоловікові та [PERSON] , яка також померла. Після відкриття спадщини, позивач як спадкоємець першої черги спадкування за законом, звернулася до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини в смт. Кегичівка. 23.01.2024 отримала постанову приватного нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій на підставі встановлення факту дублювання адреси знаходження майна, а саме реєстрації за такою ж самою адресою [ADDRESS] реєстрації нерухомого майна, яке належить ТОВ «Східавтотранс плюс». Крім того, за вищевказаною адресою також зареєстровано об`єкт нерухомості - земельна ділянка кадастровий № 6323155100:04:028:0010, площею 0,3271 комунальної власності Кегичівської селищної раді Харківської області з цільовим призначенням для розміщення та обслуговування будівель і споруд об`єктів передачі електричної та теплової енергії, яка в свою чергу рішенням ради за № 861 від 21.10.2013 передана в оренду АК «Харківобленерго». Таким чином, за однією адресою [ADDRESS] зареєстровано три об`єкта нерухомості - комплекс будівель та споруд, що належить ТОВ «Східавтотранс плюс», земельна ділянка комунальної власності, яка передана в оренду для обслуговування об`єктів енергетики АК «Харківобленерго» та житлового будинку з надвірними будівлями, що належить на праві власності в рівних частках по 1/4 покійному чоловікові позивача та громадянці [PERSON] (майно на даний час не успадковано), у зв`язку з чим у позивача виникла потреба у зміні (корегуванні) адреси об`єкту нерухомого майна. Отримавши відмову нотаріуса, позивач звернулася з письмовою заявою до Кегичівської селищної ради з вимогою про впорядкування адрес на дані об`єкти нерухомості, на яку 26.01.2024 за вих. № 04-14/254 від 25.01.2024 отримала відповідь з роз`ясненням порядку присвоєння та зміни таких даних на підставі п.п. 50, 52 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого Постановою КМУ від 07.07.2021 № 690 і в зв`язку з цим необхідності мого звернення до суду. Ухвалою Кегичівського районного суду Харківської області від 19.02.2024 у цій справі було відкрито провадження та призначено її до розгляду в порядку загального позовного провадження, з призначенням підготовчого засіданні. Ухвалою Кегичівського районного суду Харківської області від 30 травня 2024 року закрито підготовче провадження у справі та призначено її до судового розгляду по суті в загальному позовному провадженні. В судове засідання сторони не з`явилися. До суду представником позивача надана заява [PERSON] про розгляд справи за її відсутності та за відсутності представника. На задоволенні вимог наполягає з підстав, викладених в тексті позову та просила його задовольнити. Представник позивача надав заяву про розгляд справи за його відсутності та відсутності його довірителя. На задоволенні позовних вимог наполягає в повному обсязі. Представник відповідача Кегичівської селищної ради Харківської області в судове засідання не з`явилася, але надала на адресу суду заяву в якій просила провести розгляд справи за відсутності представника. Зазначила, що селищна рада у вирішенні даного спору покладається на розсуд суду. За наявності законних підстав не заперечує проти задоволення позову. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, але надіслав на адресу суду заяву в якій просив провести розгляд справи за його відсутності, просив задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, але надіслала на адресу суду заяву в якій просила провести розгляд справи за її відсутності в зв`язку з перебуванням за межами України, просила задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Представник третьої особи КП «Кегичівське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з`явився, але надав на адресу суду заяву в якій просив провести розгляд справи без участі представника, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Представник третьої особи ТОВ «Східавтотранс плюс» в судове засідання не з`явився, але надав на адресу суду заяву в якій просив провести розгляд справи без участі представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують, просили позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та ухвалити рішення у відсутності учасників справи. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Стаття 263 ЦПК України регламентує, що судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Дослідивши повно та всебічно обставини справи в їх сукупності, оцінивши всі необхідні, зібрані по справі докази для ухвалення обґрунтованого рішення, виходячи зі свого внутрішнього переконання, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, з таких підстав. Згідно з ч. ч. 1, 2, 3 ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. За ч. 1, 3 ст. 13, ч. 1 ст. 49 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності. Сторони користуються рівними процесуальними правами. Відповідно до ст. 76,ч. 1, 2, 3 ст. 77, 79, 80 ЦПК України: Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2)висновками експертів; 3) показаннями свідків. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. За ч. 1, 5, 6 ст. 81,ст. 89 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Згідно дублікату договору купівлі-продажу від 27 лютого 1990 року, посвідченого державним нотаріусом Кегичівської державної нотаріальної контори Харківської області Удовіченко С.О., [PERSON] та [PERSON] придбали у Кегичівського РАйДУ Харківської області в рівних частинах жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] , жилою площею 122,8 кв.м., загальною площею 163,3 кв.м. Цей будинок належав продавцю на підставі реєстраційного посвідчення, виданого Кегичівською селищною радою 01.11.1989 та зареєстрованого Лозівським бюро технічної інвентаризації 01.11.1989. Згідно довідки № 8 від 06.02.2024, виданої КП «Кегичівське БТІ» вбачається, що згідно архівних реєстраційних матеріалів підприємства станом на 31.12.2012 право власності на об`єкт нерухомого майна, а саме житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] зареєстроване за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 27.02.1990 та занесено в р. книгу № 8 під р. № 1409. 04 вересня 2006 року Кегичівським БТІ складено технічний паспорт на 1/2 житлового будинку індивідуального житлового фонду, розташованого за адресою: [ADDRESS] , де власником зазначено [PERSON] . 16 листопада 2020 року Кегичівським МГДК ПТІ складено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] , де власником зазначено [PERSON] . Відповідно до довідки № 10-10/189/04 від 24.01.2024, виданої Кегичівською селищною радою Харківської області, вбачається, що згідно рішення позачергової LIV сесії VIII скликання № 7414 від 18 липня 2023 року «Про перейменування об`єктів топоніміки (вулиць, провулків, проїздів) населених пунктів на території Кегичівської селищної ради Красноградського району Харківської області» провулок 1 Травня перейменований на [ADDRESS] . Відповідно до довідки № 8 від 06.02.2024, виданої Комунальним підприємством «Кегичівське бюро технічної інвентаризації» вбачається, що станом на 31.12.2012 право власності на об`єкт нерухомого майна: житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] зареєстроване за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 27.02.1990 та занесено в р. книгу № 8 під р. № 1409. [PERSON] , [INFO] померла [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Кегичівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Красноградському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків). Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 76302668 від 21.03.2024 після її смерті спадкова справа не заводилась. [PERSON] , [INFO] , помер [INFO] , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Кегичівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків). Після його смерті приватним нотаріусом Кегичівського районного нотаріального округу Харківської області Удовиченко С.О. 02 липня 2022 була відкрита спадкова справа № 61/2020. З копії даної спадкової справи вбачається, що спадкоємцями майна померлого [PERSON] є дружина померлого [PERSON] та діти [PERSON] і [PERSON] . Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії за № 4/02-31 від 22.01.2024 приватним нотаріусом Кегичівського районного нотаріального округу Харківської області Удовиченко С.О. відмовлено [PERSON] у вчиненні нотаріальної дії по видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] , що належав померлому [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого Кегичівською державною нотаріальною конторою Харківської області, 27.02.1990, на який видано дублікат 22.10.1998, № 1893, на підставі п. 2 ст. 49 Закону України «Про нотаріат» та п.п. 4.12, п.п. 4.15., п.п. 4.17 п. 4 глави 10 Розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України за № 282/20595 від 22.02.2012, оскільки згідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.01.2024 за № 361836854 за адресою [ADDRESS] зареєстровано право власності за: товариством з обмеженою відповідальністю «Східавтотранс плюс», код 374472040, що не дозволяє зробити одночасний висновок про належність майна померлому. Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 365486717 від 12.02.2024 за адресою [ADDRESS] зареєстровано право власності за товариством з обмеженою відповідальністю «Східавтотранс плюс», код 374472040 на підставі рішення суду 624/391/18 від 30.03.2021; за Кегичівською селищною радою Харківської області, код 04396963 на підставі рішення органів місцевого самоврядування. Отже, на підставі наданих документів вбачається, що декільком житловим будинкам присвоєна одна адреса. Згідно листа Кегичівської селищної ради Харківської області № 04-14/254 від 25.01.2024 на адресу [PERSON] повідомлено про порядок зміни, корегування адреси у зв`язку із дублюванням номерів об`єктів нерухомості та необхідність звернутись до суду. Також, відповідно до довідки Кегичівської селищної ради Харківської області № 04-14/423 від 12.02.2024 вбачається, що при перевірці наявності в реєстрі ЄДЕССБ адреси: [ADDRESS] з`ясовано, що зазначена адреса в реєстрі ЄДЕССБ відсутня. Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Статтею 15 Цивільного кодексу України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно з ч. 1 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Процедура присвоєння адрес об`єктам нерухомості регулюється Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» (далі - Закон), Порядком присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна», затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 07.07.2021 № 690 (далі - Порядок присвоєння адрес) та рішенням 8 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 06.07.2011 № 325/11 «Про затвердження Порядку присвоєння адрес об`єктам нерухомості, розташованим на території міста Харкова», зі змінами (далі - Порядок). Відповідно до ч. 1 та ч. 3 ст. 26-3 Закону адреса об`єкта нерухомого майна - це є унікальна структурована сукупність реквізитів, що використовуються для ідентифікації об`єкта та визначення місця його розташування на місцевості. Адреса присвоюється об`єктам будівництва, будинкам, будівлям, спорудам, квартирам, гаражним боксам, машиномісцям, іншим житловим та нежитловим приміщенням, які є самостійними об`єктами нерухомого майна. Згідно з ч. 4 ст. 26-3 Закону реквізитами адреси є: назва держави (Україна);назва адміністративно-територіальної автономії у складі України - для об`єктів, розташованих на території Автономної Республіки Крим; назва області (крім Автономної Республіки Крим, міст Києва та Севастополя); назва району - для населених пунктів районного підпорядкування; назва населеного пункту, а для об`єктів, розташованих за його межами, - назва найближчого населеного пункту (об`єднаної територіальної громади), розташованого у межах відповідного району (об`єднаної територіальної громади); назва гідрографічного, соціально-економічного, природно-заповідного або іншого подібного об`єкта (за наявності); назва вулиці, площі, майдану, шосе, проспекту, бульвару, алеї, провулку, узвозу тощо (далі - вулиця) (за наявності); номер об`єкта (будинку, будівлі, споруди); номер корпусу - для об`єктів, які складаються з декількох корпусів; номер квартири, гаражного боксу, машиномісця, іншого житлового та нежитлового приміщення, яке є самостійним об`єктом нерухомого майна (за наявності). Згідно з ч. 5 ст. 26-3 Закону адреса (крім реквізиту, визначеного пунктом 10 частини четвертої цієї статті) присвоюється, змінюється, коригується, анулюється: виконавчим органом сільської, селищної, міської ради - у разі, якщо об`єкт знаходиться у межах території, на яку поширюються повноваження сільської, селищної, міської ради. Відповідно до п. 4.1.20 Положення про Департамент містобудування та архітектури Харківської міської ради, затвердженого рішенням 2 сесії Харківської міської ради 8 скликання від 30.12.2020 № 20/20 «Про внесення змін до положень виконавчих органів Харківської міської ради 8 скликання», зі змінами (далі - Положення), на Департамент містобудування та архітектури Харківської міської ради покладено повноваження щодо підготовки розпорядчих актів щодо присвоєння, зміни та впорядкування адрес об`єктів нерухомого майна. Пунктами 9, 10 Порядку присвоєння адрес зміна адреси з реквізитом «номер окремої частини об`єкта» здійснюється в порядку упорядкування нумерації окремих частин об`єкта. У разі виявлення дублювання номерів окремих частин об`єкта зміна (коригування) адреси здійснюється на підставі рішення суду, крім випадку, визначеного абзацом другим цього пункту. Відповідно п. 23 Порядку присвоєння адрес, для нумерування об`єктів використовуються арабські цифри. Номер об`єкта може також містити літеру. Літера використовується у разі, коли відсутня можливість забезпечити послідовну нумерацію будівель, розташованих вздовж вулиці, відповідно до пункту 25 цього Порядку. Також може використовуватися літера для будівель, що розташовані (або будуються) посеред кварталу та не мають фасаду, що виходить на вулицю. У такому разі номер найближчої житлової будівлі (для інших житлових) або споруди (для інших споруд), яка має фасад, який виходить на вулицю, отримує літеру А, а будівля чи будівлі (споруда чи споруди) відповідно отримують інші літери. Для нумерації об`єктів використовуються великі літери українського алфавіту в такій послідовності: А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, И, К, Л, М, Н, П, Р, С, Т, У, Ф, X, Ц, Ч, Ш, Ю, Я. Літера зазначається після номера через дефіс. Згідно п. 50 Порядку присвоєння адрес упорядкування нумерації об`єктів нерухомого майна здійснюється у випадку виявлення невідповідності адреси фактичному роташуванню об`єкта; у випадку виявлення дублювання адрес існуючих об`єктів державної або комунальної власності; у випадку подвоєння адрес внаслідок об`єднання населених пунктів; у випадках, визначених пунктами 9, 10 та 41 цього Порядку; у випадках, встановлених законодавством та цим Порядком. Водночас, відповідно до п. 52 Порядку присвоєння адрес у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 цього Порядку, зміна, коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду. Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. За ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджанням своїм майном. Таким чином, судом встановлено наявність дублювання - номерів об`єктів нерухомого майна, які розташовані окремо один від одного і на різних земельних ділянках, відокремлені парканом, належать різним власникам та зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під різними реєстраційними номерами, проте знаходяться на одній адресі: [ADDRESS] та не відносяться до об`єктів державної чи комунальної власності. Наявність дубльованих номерів окремих об`єктів нерухомості за адресою [ADDRESS] перешкоджає позивачці [PERSON] реалізувати своє право на спадщину після смерті чоловіка. Враховуючи, що за однією адресою [ADDRESS] відбулося дублювання адрес об`єктів нерухомості, а зміна чи корегування існуючої адреси можлива лише на підставі рішення суду, суд вважає, що порушені права позивачки підлягають захисту саме шляхом зміни адреси житлового будинку з літ. «А-І» з надвірними будівлями, загальною площею 86,2 кв.м., в тому числі житловою площею 61,3 кв.м. на адресу « [ADDRESS] », яка запропонована Кегичівською селищною радою Харківської області. Таким чином, з`ясувавши всі обставини справи, суд вважає доведеним обставини, які мають значення, наявність підстав, якими позивачка обґрунтовує свої вимоги та приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Позивач не наполягає на стягненні з відповідачів судових витрат, передбачених ст.141 ЦПК України, у зв`язку з чим суд такі витрати не стягує. На підставі викладеного,

Outcome: approved