Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-09 00:00:00

23 квітня 2024\~року [PERSON] та [PERSON] \~звернулися до\~суду із\~зазначеним позовом,\~в якому\~просили визнати\~за ними\~право власності\~по частині квартири [ADDRESS] \~ за кожним з урахуванням права на спадкування по 1/6 частині квартири за кожною в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] [PERSON] , обґрунтовуючи тим, що вони є єдиними спадкоємцями померлого, звернувшись до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право власності за законом їм було відмовлено у зв`язку з виявленням самочинного будівництва. Позивачі та їх представник адвокат Антоненко І.Є. в судове засідання не з`явились, але у своїй заяві просять суд розглядати справу у їх відсутності та задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача Бахмацької міської ради Чернігівської області в судове засідання не з`явився, але від органу місцевого самоврядування надійшла заява про розгляд справи за відсутності їх представника. У визначений судом строк відзиву не подали. В зв`язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Як встанавлено в судовому засіданні, [PERSON] , який доводився позивачам чоловіком та батьком (а.с. 9-11) помер [INFO] (а.с.12). Після його смерті відкрилася спадщина до складу якої входить 1/3 частина квартир [ADDRESS] . Відповідно до\~ст. 1217 ЦК України\~спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до\~ст.1261 ЦК України\~у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до частини першої\~статті 1226 ЦК України\~частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Позивачі, як спадкоємці за законом, своєчасно прийняли спадщину після смерті [PERSON] , оскільки у передбачений законодавством шестимісячний термін звернулася до нотаріуса з відповідною заявою, що підтверджується повідомленням Бахмацької районної державної нотаріальної контори №405/01-16 від 27.04.2024 року. Зі змісту довідки, виданої 08.04.2024 року КП Прилуцьке МБТІ вбачається, що станом на 31.12.2012 року право власності на об`єкт нерухомості квартира [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] - 1/3 частина, [PERSON] 1/3 частина, [PERSON] 1/3 часина, згідно свідоцтва № [NUMBER] про право власності на житло від 24.06.1994 року(а.с18). Згідно довідки виданої 08.04.2024 року КП Прилуцьке МБТІ загальна площа квартири [ADDRESS] змінилась за рахунок прибудови а3-1 без відповідних дозвільних документів на будівництво (а.с. 19). Відповідно ч.1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно з п.9 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012№6 «Про практику застосування судами ст.376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)», при розгляді справ зазначеної категорії судам слід мати на увазі, що відповідно дост.26 Закону № 2780-XIIспори з питань містобудування вирішуються радами, інспекціями державного будівельного архітектурного контролю у межах їх повноважень, а також судом відповідно до законодавства. Перешкодою позивачам у реалізації спадкових прав після померлого [PERSON] в передбаченому законодавством нотаріальному порядку є наявність самочинного будівництва, внаслідок чого нотаріус відмовив їм у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказане майно (а.с. 23). Згідно зі звітом про проведення технічного обстеження, складеного 01.04.2024 року експертом [PERSON] , за результатами проведеного технічного обстеження квартири [ADDRESS] , об`єкта А-1 встановлено можливість їх надійної та безпечної експлуатації (а.с. 21-22). Відповідно до абз. 3 п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» «У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження». Виходячи з вищевикладеного, враховуючи, що позивачі являючись спадкоємцями за законом після померлого [INFO] [PERSON] , мають право по 1/6 частині квартири [ADDRESS] своєчасне прийняття ними спадщини, неналежне оформлення спадкодавцем права власності на будинок з надвірними будівлями та спорудами, відсутність інших спадкоємців, які прийняли спадщину, позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до ч. 2 ст. 41 Конституції України «Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом». Відповідно до ст. 328 ЦК України «Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлене судом». Згідно ч 1\~ст. 368 ЦК України\~спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Враховуючи, що позивачі являються співвласниками квартири [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом № [NUMBER] про право власності на житло від 24.06.1994 року по 1/3 частині за кожним, з урахуванням права на спадкування по 1/6 часині за кожним, суд за таких обставин, дійшов висновку, що за позивачами визнати право власності по 1/2 частині квартири [ADDRESS] за кожним.

Outcome: approved