Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-04 00:00:00

\~ \~ \~ \~Керівник Чернівецької окружної прокуратури звернувся до суду в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області з позовом до [PERSON] про припинення права власності на земельні ділянки шляхом їх конфіскації на корсить держави та продажу на земельних торгах, посилаючись на те, що [PERSON] , який є громадянином Російської Федерації, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом набув право власності на земельні ділянки із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства за кадастровим номером 7324510100:03:007:0486 площею 0,2772, що знаходиться в [ADDRESS] , за кадастровим номером 7324510100:04:003:0230 площею 0,2336 га що знаходиться в [ADDRESS] . У вересні 2019 року [PERSON] зареєстрував право власності на дані земельні ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. \~ \~ \~ \~Враховуючи, що [PERSON] , будучи громадянином Російської Федерації упродовж року після набуття права власності на земельні ділянки не відчужив їх, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, тому є підстави для конфіскації земельної ділянки у власність держави. \~ \~ \~ \~Прокурор Сторожинецького відділу Чернівецької окружної прокуратури Єленюк О.В. просила позовні вимоги задоволити та у разі відсутності відповідача ухвалити заочне рішення. \~ \~ \~ \~Представник Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області в судове засідання не з`явився. У письмову поясненні у справі просив задовольнити позовну заяву, послався на те, що [PERSON] будучи іноземним громадянином, порушив національне законодавство України, оскільки упродовж року після набуття права власності на земельні ділянки не здійснив їх відчуження. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про день, час та місце проведення судового засідання у справі повідомлявся через оголошення, розміщеному на офіційному веб-сайті судової влади України, тобто не пізніше ніж за десять днів до судового засідання, що відповідає приписам ч.11 ст.128 ЦПК України. Про причини неявки відповідач суд не повідомив, відзив суду не подав, клопотань про відкладення розгляду справи чи розгляд справи в його відсутність до суду не надійшло. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~За вказаних обставин суд вважає можливим провести судовий розгляд справи за відсутності учасників справи та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи в межах наданих суду доказів, оцінивши і проаналізувавши докази, суд вважає що позов підлягає задоволенню виходячи із наступного. \~ \~ \~ \~Згідно ст.13 Конституції України земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об`єктами права власності Українського народу. \~ \~ \~ \~Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону (ст.14 Конституції України). \~ \~ \~ \~Конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом (ст.41 Конституції України). \~ \~ \~ \~Правовий статус та порядок використання, зокрема, земель сільськогосподарського призначення визначено Земельним кодексомУкраїни (далі - ЗК України). \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.ч.1-3 ст.1 ЗК України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Використання власності на землю не може завдавати шкоди правам і свободам громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі. \~ \~ \~ \~Згідно ч.ч.1, 2 ст.22 ЗК України, землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей. До земель сільськогосподарського призначення належать: сільськогосподарські угіддя (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги). \~ \~ \~ \~Набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення здійснюється з урахуванням вимог цього Кодексу (ч.5 ст.22 ЗК України). \~ \~ \~ \~За змістом ч.ч.3-4 ст.81 ЗК України іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі прийняття спадщини. \~ \~ \~ \~Землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. \~ \~ \~ \~Згідно п.е ст.140 ЗК України підставами припинення права власності на земельну ділянку є, зокрема, невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~Відповідно до п.в ст.143 ЗК України примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку у разі конфіскації земельної ділянки. \~ \~ \~ \~Положеннями ч.ч.1, 2, 4 ст.145 ЗК України визначено, якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим Кодексом не може набуватися нею у власність, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права. У разі якщо відповідно до закону власник земельної ділянки зобов`язаний відчужити її протягом певного строку і земельна ділянка не була відчужена ним протягом такого строку, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Ціна проданої на земельних торгах земельної ділянки, за вирахуванням витрат, пов`язаних з її продажем, виплачується її колишньому власнику. \~ \~ \~ \~З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, встановлено, що за відповідачем [PERSON] , який є громадянином російської федерації, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом набув право власності на земельні ділянки із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства за кадастровим номером 7324510100:03:007:0486 площею 0,2772, що знаходиться в [ADDRESS] , за кадастровим номером 7324510100:04:003:0230 площею 0,2336 га що знаходиться в [ADDRESS] . У вересні 2019 року [PERSON] зареєстрував право власності на дані земельні ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. \~ \~ \~ \~Із повідомлення Управління державної міграційної служби України у Чернівецькій області встановлено, що громадянин російської федерації [PERSON] щодо документування паспортом громадянина України для виїзду за кордон, посвідками на постійне та тимчасове проживання не значиться. Паспортом громадянина України та паспортом громадянина України для виїзду за кордон не документувався.. \~ \~ \~ \~На момент успадкування спірної земельної ділянки [PERSON] був громадянином російської федерації. \~ \~ \~ \~Разом з тим, після набуття земельної ділянки у власність [PERSON] , грубо порушуючи вимоги національного законодавства, протягом року її не відчужив. \~ \~ \~ \~Отже, враховуючи, що відповідачем [PERSON] не дотримано передбаченої земельним законодавством процедури щодо відчуження набутої земельної ділянки сільськогосподарського призначення протягом року, така земельна ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. \~ \~ \~ \~При цьому, чинним законодавством передбачено порядок відшкодування колишньому власнику земельної ділянки її вартості, внаслідок конфіскації та відчуження її уповноваженим органом. \~ \~ \~ \~В даному випадку наявна справедлива рівновага між державним (суспільним) інтересом та приватним інтересом власника оспорюваної земельної ділянки, оскільки останній мав достатньо часу та засобів для реалізації свого права та виконання свого обов`язку, однак, до цього часу земельну ділянку не відчужив, що порушує вимоги земельного законодавства та потребує невідкладного втручання уповноваженого органу. \~ \~ \~ \~Вказане узгоджується із правовою позицією, викладеною у постанові Верховного Суду у справі №513/444/15-ц від 23 січня 2018 року. \~ \~ \~ \~За таких обставин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги керівника Чернівецької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про припинення права власності на земельну ділянку, шляхом її конфіскації є обґрунтованими і підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини першої статті 141ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. \~ \~ \~ \~Оскільки позовні вимоги задоволено, судові витрати, понесені позивачем і документально підтверджені платіжною інструкцією №1659 від 25.10.2024, покладаються на відповідача, а тому суд має підстави для стягнення із відповідача на користь Вінницької обласної прокуратури судових витрат по оплаті судового збору у сумі 2684,00 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) гривні. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного та

Outcome: approved