Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-09 00:00:00

У листопаді 2023 року приватне акціонерне товариство «Акціонерна компанія «Київводоканал» (далі також - ПрАТ «АК «Київводоканал», позивач) звернулося до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (далі також - відповідачі), про солідарне стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення з урахуванням інфляційної складової боргу та трьох відсотків річних в розмірі 30507,63 грн. Позов обґрунтований такими обставинами. Відповідачі є співвласниками квартири [ADDRESS] та є споживачами послуг з централізованого постачання холодної води та послуг з водовідведення, які надаються ПрАТ «АК «Київводоканал». Внаслідок неналежного виконання відповідачами умов договору та вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги» за період з 01 грудня 2016 року по 30 вересня 2023 року у них виникла заборгованість в розмірі 20903,67 грн за спожиті житлово-комунальні послуги, яка складається із заборгованості з оплати за послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення в сумі 19889,71 грн; заборгованості зі сплати внеску за обслуговування вузлів комерційного обліку в сумі 65,80 грн; заборгованості з внесення плати за абонентське обслуговування в сумі 948,16 грн. Відповідачі як боржники, що прострочили виконання грошового зобов`язання на підставі положень статті 625 ЦК України зобов`язані сплатити суму боргу з урахуванням інфляційної складової в сумі 7885,56 грн та трьох процентів річних в сумі 1718,40 грн. Ухвалою від 06.12.2023 суд відкрив провадження у справі та призначив справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомлення (викликом) сторін в судове засідання; витребував від Комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації (БТІ)» відомості, що підтверджують право власності/користування об`єктом нерухомості за адресою: [ADDRESS] та від Дарницької районної державної адміністрації в м. Києві повні анкетні відомості про всіх осіб, які були зареєстровані за адресою: [ADDRESS] за період з 01 грудня 2016 року по 30 вересня 2023 року. На виконання вимог вищевказаної ухвали суду 21.12.2023 від Комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації (БТІ)», а 25.12.2023 від Дарницької районної державної адміністрації в м. Києві до суду надійшли витребувані відомості. 29.01.2024 від представника позивача Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» Патенка А.В. до суду надійшло клопотання про залучення до участі у справі у якості співвідповідача [PERSON] та позовна заява в новій редакції. Ухвалою від 29.01.2024 залучено до участі у справі в якості співвідповідача - [PERSON] , [INFO] , встановлено строки для подання заяв по суті справи. 28.03.2024 відповідач [PERSON] подав заяву про застосування строку позовної давності до заявлених вимог. Заперечення щодо розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до суду не надходили. Відповідачами у строк встановлений судом відзив на позов не подано. 10.06.2024 представник позивача подав заяву про розгляд справи за його відсутності, до якої долучив довідку від 29.05.2024 № 5890/8/8/02-24, зі змісту якої вбачається, що станом на 27.05.2024 заборгованість відповідачів перед позивачем частково сплачена, залишок основного боргу становить 9012,00 грн, судовий збір в розмірі 2684,00 не сплачено. Крім того, представником позивача долучено довідку від 07.06.2024 № 6173/8/8/02-24, зі змісту якої вбачається, що станом на 06.06.2024 заборгованість відповідачів перед позивачем за спожиті житлово-комунальні послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення за період з 01.12.2016 по 30.09.2023 в частині основного боргу в сумі 18772,71 грн, абонентське обслуговування в сумі 948,16 грн., внески за обслуговування вузлів комерційного обліку в сумі в сумі 65,80 грн, інфляційні витрати в сумі 7885,56 грн, три відсотка річних в сумі 1718,40 грн. сплачені відповідачами. Залишок основного боргу становить 1117,00 грн, судовий збір в розмірі 2684,00 не сплачено. Дослідивши докази і письмові пояснення, викладені у позовній заяві, суд встановив такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини. Зі змісту відповіді Комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації (БТІ)» встановлено, що згідно з даними реєстрових книг квартира [ADDRESS] на праві власності зареєстрована: 27/100 ч. за: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (в рівних долях) на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 21.01.2008 та 73/100 ч. за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності виданого, 19.12.2011. Дарницька районного в місті Києві державна адміністрація у своїй відповіді повідомила, що згідно відомостей, що містяться в інформаційній системі "Реєстр територіальної громади міста Києва" за адресою: [ADDRESS] в період з 01.12.2016 по 30.09.2023, були зареєстровані наступні особи: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Згідно з нормами статей 319, 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. Співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна стаття 360 ЦК України. 26.04.2014 набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії» від 10.04.2014 № 1198, яким внесено зміни до Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (в редакції, що діяла на момент спірних правовідносин), який доповнено новими частинами. Статтю 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" доповнено пунктом 5, яким визначено, що виконавцем послуг з централізованого постачання холодної води та послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) для об`єктів усіх форм власності є суб`єкт господарювання, що проводить господарську діяльність з централізованого водопостачання та водовідведення. Частиною 7 статті 26 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначено, що договір на надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), що укладається виконавцем із споживачем - фізичною особою, яка не є суб`єктом господарювання, є договором приєднанням. 05.08.2014 в газеті "Хрещатик" № 110 (4510) було опубліковано повідомлення про публічний договір (оферту) про надання публічним акціонерним товариством "Акціонерна компанія "Київводоканал", що перейменоване на приватне акціонерне товариство "Акціонерна компанія "Київводоканал" (далі також - ПрАТ "АК "Київводоканал", позивач), як виконавцем житлово-комунальних послуг на підставі статті 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) (далі-Повідомлення) та опубліковано договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових мереж) (далі також - Договір-1). Повідомленням визначено, що фізична особа (власник/квартиронаймач житлового приміщення у багатоквартирному будинку), що користується послугами з централізованого постачання холодної води та водовідведення холодної та гарячої води, вважається такою, що ознайомлена, погоджується та приєднується до умов Договору. Повідомленням визначено також, що у разі відмови споживачів від отримання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення холодної та гарячої води, така відмова має бути оформлена письмово та направлена до ПрАТ «АК «Київводоканал» для оформлення припинення надання цих послуг. Відповідачі отримували послуги з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових мереж) на підставі договору, оскільки після розміщення повідомлення та Договору-1 у вищевказаній газеті, на адресу позивача, жодних заяв або повідомлень про відмову від надання зазначених послуг та Договору від відповідачів не надходило. Відповідно до пункту 1.1. Договору-1, ПрАТ «АК «Київводоканал» зобов`язується надавати відповідачам відповідної якості послуги з централізованого постачання холодної води та послуг з водовідведення холодної та гарячої води (з використанням внутрішньобудинкових систем), а відповідачі зобов`язуються своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені договором. Згідно з умовами, визначеними пунктом 3.1. Договору-1, розрахунковим періодом є календарний місяць. За цим договором застосовується щомісячна система оплати послуг. Платежі вносяться споживачем не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Частиною 1 статті 6 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» передбачено, що витрати оператора зовнішніх інженерних мереж на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку (їх складових частин) відшкодовуються споживачами відповідної комунальної послуги, а також власниками (співвласниками) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання у такій будівлі, шляхом сплати виконавцю комунальної послуги внесків на обслуговування та заміну вузла комерційного обліку. Розмір внесків за обслуговування вузлів комерційного обліку визначається окремо для кожної будівлі із розрахунку на один рік, для складової витрат на повірку ділиться на строк міжповірочного інтервалу. Новою редакцією Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (введеного в дію 01.05.2019) змінено кваліфікацію комунальних послуг і єдиним видом комунальних послуг, що надаються суб`єктом господарювання в сфері питного водопостачання є централізоване водопостачання та централізоване водовідведення (далі також - Закон України від 09.11.2017 № 2189-VІІІ). Законом України від 09.11.2017 № 2189-VІІІ викладено у новій редакції Закон України «Про житлово-комунальні послуги», а також передбачено прийняття співвласниками багатоквартирних будинків рішення про модель організації договірних відносин з виконавцями комунальних послуг (крім послуг з постачання електричної енергії та природного газу) щодо кожного виду комунальної послуги згідно з частиною 1 статті 14 цього Закону, якою визначено такі моделі організації договірних відносин з виконавцями комунальних послуг: кожним співвласником багатоквартирного будинку самостійно (індивідуальний договір); від імені та за рахунок усіх співвласників багатоквартирного будинку управителем або іншою уповноваженою співвласником особою (колективний договір); об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку або іншою юридичною особою, яка об`єднує всіх співвласників такого будинку та в їхніх інтересах укладає відповідний договір про надання комунальних послуг, як колективним споживачем. Розділом VI «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 09.11.2017 № 2189-VІІІ визначено, що цей Закон набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування, та вводиться в дію з 01.05.2019. Пунктом 4 розділу VI «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 09.11.2017 № 2189-VІІІ встановлено, що не пізніше як протягом одного року з дня введення в дію цього Закону співвласники багатоквартирних будинків незалежно від обраної ними форми управління багатоквартирним будинком зобов`язані прийняти рішення про модель організації договірних відносин з виконавцями комунальних послуг (крім послуг з постачання електричної енергії та природного газу) щодо кожного виду комунальної послуги згідно з частиною 1 статті 14 Закону, а виконавці комунальних послуг - укласти із такими співвласниками договори про надання відповідних комунальних послуг відповідно до обраної співвласниками моделі організації договірних відносин. Законом України від 03.12.2020 № 1060-ІХ «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг" внесено зміни до Закону України від 09.11.2017 № 2189-VІІІ «Про житлово-комунальні послуги» та змінено моделі організації договірних відносин з виконавцями комунальних послуг і запропоновано поняття індивідуального договору про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Згідно з частиною 5 статті 13 Закону України від 09.11.2017 № 2189-VІІІ «Про житлово-комунальні послуги», у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом тридцяти днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органі місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуг співвласниками багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідних договорів з виконавцем комунальної послуги. Якщо за тридцять днів до закінчення строку дії договору співвласники багатоквартирного будинку не повідомили виконавця відповідної комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії) про прийняття рішення про вибір моделі організації договірних відносин, визначеної в частині 1 статті 14 Закону України від 09.11.2017 № 2189-VІІІ «Про житлово-комунальні послуги», публічний індивідуальний договір про надання комунальної послуги, вважається укладений з таким виконавцем і продовженим на наступний однорічний строк. Плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним приєднання, складається з: плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послуг та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства; плати за абонентське обслуговування, яке не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України. 31.05.2021 на офіційному веб-сайті (vodkanal.kiev.ua) опубліковано повідомлення про публічну пропозицію (оферту) ПрАТ «АК «Київводоканал» про укладення публічного індивідуального договору приєднання про надання послуг з централізованого водопостачання та/або централізованого водовідведення (у подальшому зі змінами від 30.09.2021та від 31.12.2021) далі також - Договір 2) у зв`язку з чим 01.07.2021 вказаний договір вважається укладеним. Відповідно до пункту 1 Договору 2, виконавець зобов`язується своєчасно надавати споживачеві послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, а споживач зобов`язується оплачувати надані послуги за тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у порядку, строки та на умовах, що передбачені договором. Пунктом 15 Договору 2 передбачено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим періодом, якщо інше не визначено договором, а пунктом 7 цього договору визначено, що плата за послуги складається з: плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених тарифів на послугу та обсягу спожитих послуг, визначеного відповідно до законодавства; плати за абонентське обслуговування. Граничний розмір якої визначається Кабінетом Міністрів України. За приписами статті 7 Закону України від 09.11.2017 № 2189-VІІІ «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Статтею 9 Закону України від 09.11.2017 № 2189-VІІІ «Про житлово-комунальні послуги» визначено порядок оплати житлово-комунальних послуг, згідно з яким: споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором; споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору; за бажанням споживача оплата житлово-комунальних послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів згідно з умовами договору про надання відповідних житлово-комунальних послуг; дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні із споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг; структура плати виконавцю комунальної послуги визначається згідно з договором про надання відповідної комунальної послуги, укладеним за вимогами цього закону. Відповідно до пунктів 24 та 25 Правил надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, затверджених Кабінетом Міністрів України від 05.07.2019 № 690 споживач здійснює оплату за спожиті послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені договором. Споживач не звільняється від оплати послуг, отриманих ним до укладення договору. Розрахунковий період для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, якщо інший порядок та строки не визначені договором. За бажанням споживача оплата послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів. За приписами статті 634 ЦК України договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору. Згідно статті 642 ЦК України відповідь особи, якій адресована пропозиція укласти договір, про її прийняття (акцепт) повинна бути повною і безумовною. Якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не вказане в пропозиції укласти договір або не встановлено законом. За положенням статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 525 ЦК України). Згідно статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства. У відповідності до статті 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (стаття 610 ЦК України). Одним із видів порушення зобов`язання є прострочення - невиконання зобов`язання в обумовлений сторонами строк. За обставинами справи установлено, що відповідачі, які є співвласниками об`єкта нерухомого майна, розташованого за адресою: [ADDRESS] , будучи споживачами житлово-комунальних послуг, які надаються ПрАТ «АК «Київводоканал» не виконували належним чином покладені на них договором і законом обов`язок по оплаті цих послуг, внаслідок чого станом на вересень 2023 року виникла заборгованість у розмірі 20903,67 грн за спожиті житлово-комунальні послуги, яка складається із заборгованості з оплати за послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення в сумі 19889,71 грн; заборгованості зі сплати внеску за обслуговування вузлів комерційного обліку в сумі 65,80 грн; заборгованості з внесення плати за абонентське обслуговування в сумі 948,16 грн. Згідно з наданим позивачем розрахунком станом на лютий 2022 року його втрати від інфляції склали 7885,56 грн, а три проценти річних склали 1718,40 грн. Даючи оцінку заяві відповідача [PERSON] про застосування до спірних правовідносин позовної давності, суд виходить з наступного. Відповідно до ст. 257 Цивільного кодексу України визначено, що загальна позовна давність встановлюється тривалість у три роки. Статтею 258 Цивільного кодексу України визначено вимоги до яких застосовується спеціальна позовна давність, серед іншого, позовна давність в один рік застосовується зокрема до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені). За змістом частини першої статті 261 Цивільного кодексу України позовна давність застосовується лише за наявності порушення права особи. Тобто, обмежене строком давності право на позов у матеріальному розумінні означає право позивача на судовий захист протягом певного часу, поза межами якого цей захист, за загальним правилом, є неможливим. Постановою КМУ від 11 березня 2020 року № 211 «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2», установлено з 12.03.2020 до 22.05.2020 на всій території України карантин, який продовжено до 30.04.2023. Згідно з перехідними положеннями Цивільного кодексу України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу, продовжуються на строк дії такого карантину. Таким чином строк позовної давності у даній справі має бути відраховано з моменту запровадження карантину на території України, а саме з 12.03.2020. За наведених обставин, вимоги позивача про стягнення з відповідачів заборгованості за послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення за період з 12.03.2017 по 30.09.2023, заявлені в межах позовної давності. Згідно ч. 4 ст. 267 ЦК України, сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. За правилами ст. 266 ЦК України, зі спливом позовної давності до основної вимоги вважається, що позовна давність спливла і до додаткової вимоги (стягнення неустойки, накладення стягнення на заставлене майно тощо). Відтак, вимоги позивача про стягнення з відповідачів суми боргу за послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, які нараховані позивачем до 12.03.2017 пред`явлені поза межами строку позовної давності, та є підставою для відмови у задоволенні позову в цій частині. Таким чином, з урахуванням заяви відповідача про застосування строку позовної давності, заборгованість відповідачів становить 26706,35 грн, з яких: з оплати за послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення за період з 12.03.2017 по 30.09.2023 - 19143,69 грн, три відсотки річних нарахованих по лютий 2022 року - 1367,41 грн. та інфляційна складова боргу - 6195,25 грн. Разом з тим, оскільки після відкриття провадження у справі, відповідачі погасили заборгованість в загальному розмірі 26706,35 грн. та судовий збір в сумі 2684,00 грн. суд відмовляє позивачу у задоволенні позову. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed