Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-02 00:00:00

позивач [PERSON] звернувся в суд із позовом до відповідачки [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] зазначив, що він є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в [ADDRESS] . За даною адресою зареєстрована відповідачка [PERSON] , [INFO] . Разом з тим, за даною адресою фактично проживають сім`я внутрішньо переміщених осіб із Херсонської області, які взяті на облік 03 жовтня 2022 року Відділом соціального забезпечення № 3 Управління соціального захисту населення Тернопільської РДА, а саме: [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] . Будучи власником будинковолодіння [ADDRESS] , він позбавлений правом скористуватися соціальною пільгою щодо сплати комунальних послуг через реєстрацію відповідачки, яка відсутня на території України ще до початку воєнного стану в країні. Так як відповідач не проживає у вказаному будинку понад рік, тому просить визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування житловом будинком з надвірними будівлями та спорудами, в [ADDRESS] . Позивач подав клопотання про розгляд справи за його відсутності, підтримує заявлені вимоги, щодо постановлення заочного рішення при неявці відповідача не заперечує, позовні вимоги просить задоволити. Відповідач [PERSON] , будучи належно повідомленою про дату, час та місце судового засідання до суду не з`явилася, подала заяву про те, що їй\~відомо від\~сусідки [PERSON] \~про розгляд\~цивільної справи\~щодо неї\~про втрату\~права на\~користування житловим\~приміщенням,\~оскільки з\~рідними з\~України вона\~втратила будь-який\~зв`язок\~через майновий\~конфлікт.\~Вони з\~братом перебувають\~у неприязних\~відносинах,\~як із\~її батьком\~ [PERSON] ,\~що стало\~однією із\~підстав її\~виїзду закордон\~на постійне\~місце проживання.\~Враховуючи обставини\~її проживання\~поза межами\~України,\~вона не\~заперечує проти\~задоволення позову\~ [PERSON] \~про її\~зняття з\~реєстраційного обліку\~за адресою\~її зареєстрованого\~місця проживання:\~ [ADDRESS] . Відзиву на позовну заяву не подала. Суд, в силу п.3 ст.211 ЦПК України, вважає за можливе розглянути дану справу за відсутності сторін. Дослідивши та оцінивши зібрані докази у справі, суд встановив наступні обставини справи. Позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, в [ADDRESS] , що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 16 грудня 2022 року індексний номер витягу: 317943088, номер запису про право власності:48732919 від 12.12.2022 (а.с.4). У даному житловому будинку зареєстрована [PERSON] , що підтверджується витягом про зареєстрованих у житловому будинку осіб відділу ЦНАП Зборівської міської ради за № 368/04-19 від 23 квітня 2024 року (а.с.6), яка за місцем реєстрації не проживає понад рік, що підтверджується актом про встановлення фактичного місця проживання від 23.04.2024 року, складеним комісією Зборівської міської ради (а.с.7). Разом з тим, за даною адресою фактично проживає сім`я внутрішньо переміщених осіб із Херсонської області, які взяті на облік 03 жовтня 2022 року Відділом соціального забезпечення № 3 Управління соціального захисту населення Тернопільської РДА, а саме: [PERSON] , [INFO] (а.с.13), [PERSON] , [INFO] (а.с.14), [PERSON] , [INFO] (а.с.15), [PERSON] , [INFO] (а.с.16), [PERSON] , [INFO] (а.с.18). Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Частиною 2 ст.386 ЦК України передбачено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчиненню нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У відповідності з положеннями ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного приміщення або обмежений у праві користування ним інакше ніж з підстав і в порядку, визначених законом, при незаконному позбавленні права користування жилим приміщенням порушене право підлягає відновленню. Враховуючи викладені обставини, суд вважає, що позов слід задовольнити, так як право власності позивача порушено, тому слід визнати [PERSON] , такою, що втратила право на користування житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами, в [ADDRESS] .

Outcome: approved