Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-04 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , Комишнянської селищної ради Миргородського району Полтавської області, треті особи: [PERSON] , виконавчий комітет Комишнянської селищної ради Миргородського району Полтавської області про визнання частково недійсним свідоцтва про право власності на житло та скасування державної реєстрації права власності. Позивачка просить визнати частково недійсними розпорядження (наказ) №35 від 10.04.2000 року і свідоцтво про право власності на житло, видане 10.04.2000 року Комишнянською сільською радою Миргородського району Полтавської області на квартиру [ADDRESS] , в частині оформлення права спільної сумісної власності [PERSON] на квартиру, шляхом виключення її з свідоцтва про право власності на житло та скасувати державну реєстрацію права власності за [PERSON] на частку квартири [ADDRESS] . Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що 04 липня 1989 року на підставі рішення виконавчого комітету Комишнянської селищної ради № 36 від 22.06.1989 року матері позивачки [PERSON] було видано ордер № 8 про вселення її у квартиру [ADDRESS] . Також вселилися чоловік позивачки - [PERSON] та син позивачки - [PERSON] . На підставі розпорядження (наказу) №35 від 10.04.2000 року квартиру [ADDRESS] було передано у спільну приватну власність [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Розмір часток між власниками квартири не визначено. [INFO] [PERSON] помер. Після його смерті позивачка отримала у спадщину 1/4 квартири. [PERSON] не мала права на приватизацію житла, оскільки на час приватизації була зареєстрована і проживала в іншому місці і не перебувала на обліку в спірній квартирі, а тому була помилково включена до переліку осіб, що мали право на приватизацію. Відповідно до ухвали судді від 20 лютого 2024 року прийнято до розгляду позовну заяву в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання. Ухвалою суду від 23 квітня 2024 року підготовче провадження по справі закрите та призначено справу до судового розгляду по суті. В судове засідання позивачка не з`явилася через поганий стан здоров`я. Надала суду заяву про розгляд справи без її участі (а.с. 50). Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася. Надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі (а.с. 70). Представник відповідача Комишнянської селищної ради Миргородського району Полтавської області в судове засідання не з`явився, в поданій заяві просив проводити розгляд справи без участі представника, не заперечував проти задоволення позову (а.с. 67). В судове засідання третя особа - [PERSON] не з`явився. Надав суду заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог (а.с. 68). В судове засідання представник третьої особи виконавчого комітету Комишнянської селищної ради Миргородського району Полтавської області в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, не заперечував проти задоволення позову (а.с. 67). В зв?язку з неявкою в судове засідання сторін, відповідно до ст. 247 ч. 2 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, дослідивши надані суду докази встановив наступне. Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 10.04.2000 року власниками спірної квартири є [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (а.с. 14). [INFO] [PERSON] помер ( а.с. 32). Після його смерті позивачка отримала у спадщину 1/4 квартири (а.с. 12). [PERSON] не мала права на приватизацію житла, оскільки на час приватизації була зареєстрована і проживала в іншому місці та не перебувала на обліку в спірній квартирі, а тому була помилково включена до переліку осіб що мали право на приватизацію (а.с. 10, 13). Відповідно до ч.ч. 1, 4 ст. 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.02.1992 до членів сім`ї наймача включаються лише громадяни, які постійно проживають в квартирі (будинку) разом з наймачем або за якими зберігається право на житло. Право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону». [PERSON] на момент винесення розпорядження (наказу) №35 від 10.04.2000 року проживала і була зареєстрована в [ADDRESS] і знялася з реєстрації 30.08.2001 року (а.с. 27). За змістом статей 317, 319, 321\~Цивільного Кодексу\~України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі судового чи у випадку, передбаченого підпунктом «а» пункту 2 частини шостої ст. 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсним чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Відповідно до ч. 1 ст. 3 ч. 1 ст. 6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» загальними засадами державної реєстрації прав, зокрема є внесення відомостей до Державного реєстру прав на нерухоме майно виключно на підставах та в порядку, визначених цим Законом. Систему органів та суб`єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав становлять виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, державні реєстратори прав на нерухоме майно. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація обтяжень проводиться на підставі судового рішення щодо набуття, зміни або припинення обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили. Таким чином позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими і підлягають задоволенню. У позовній заяві [PERSON] просить не стягувати судові витрати з відповідачів.

Outcome: approved