Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-26 00:00:00

Позивач звернувся до Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області суду з позовом, який потім було уточнено, в якому просив визнати недійсним та скасувати право приватної власності оформленим Державним актом на право власності на земельну ділянку № 156 Садівничого товариства «УТЕС», виданим на підставі Розпорядження голови Дніпропетровської районної державної адміністрації від 06.05.2010 року № 1785-р; визнати недійсним та скасувати розпорядження та свідоцтво про право власності на садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в [ADDRESS] ; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений 23.08.2019 року між [PERSON] та [PERSON] ; витребувати із чужого незаконного володіння [PERSON] на користь [PERSON] спірну земельну ділянку; визнати його, [PERSON] з 1995 року членом садівничого товариства «УТЕС», як користувача земельної ділянки № [NUMBER] Садівничого товариства «УТЕС». В обґрунтування позову позивач вказав, що профспілковою організацією та адміністрацією «Дніпропетровського машинобудівного заводу» в 1986 році, його дружині, [PERSON] було надано земельну ділянку садівничого товариства «УТЕС» № 156 с. Волоське. 28 листопада 1995 року [PERSON] написала заяву голові СТ «УТЕС», яку було нотаріально завірено, про те що вона відмовляється від земельної ділянки № [NUMBER] і просить переписати її на [PERSON] . В листопаді 1995 року його було прийнято членом СТ «УТЕС» та земельну ділянку № [NUMBER] було перереєстровано на його ім`я для користування. Даною земельною ділянкою він дозволив користуватися своєму сину [PERSON] . В серпні 2015 року в усній формі він звернувся до голови СТ «УТЕС» з питанням про надання документів для оформлення права власності на земельну ділянку № [NUMBER] , але йому було повідомлено, що дана земельна ділянка приватизована на ім`я [PERSON] 10 вересня 2015 року йому була видана довідка про те, що [PERSON] є членом СТ «УТЕС» с. Волоське та на підставі рішення виконкому Волоської сільської ради № 27 від 21 травня 1997 року земельну ділянку № 156 приватизовано. 28 жовтня 2016 року на підставі договору купівлі-продажу [PERSON] продав спірну земельну ділянку садівничого товариства «УТЕС» № 156 третій особі [PERSON] . Вважає, що державний акт на право власності на земельну ділянку [ADDRESS] виданий у порушення ст. 116, 118 ЗК України та на підставі незаконного розпорядження, що є підставою для визнання його недійсним, а тому він звернувся до суду з даним позовом для захисту своїх прав та інтересів. Позивач [PERSON] та його представник за довіреністю [PERSON] подали клопотання про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити. В минулому судовому засіданні позов підтримали, просили задовольнити, враховуючи уточнену позовну заяву. Відповідач [PERSON] надав свої заперечення, в яких послався на рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 02 лютого 2017 року по справі № 175/4758/15-ц за позовом [PERSON] , яким у задоволенні позову судом першої інстанції було відмовлено, а Постановою Касаційного цивільного суду України Верховного суду України від 24.10.2019 року залишено без змін рішення суду першої та іпеляційної інстанцій. Позовні вимоги не визнав, просив відмовити у їх задоволенні. Інші відповідачі у судове засідання не з`явились, про розгляд справи були повідомлені належним чином. Заяв не подавали. Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області у судове засідання не з`явився, надав свої пояснення по справі. Представники Південно Східного міжрегіонального управління міністерства юстиції у судове засідання не з`явилися, надали свої пояснення по справі. Представник Дніпровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області подав заяву про розгляд справи без його участі. Вислухавши поясненя сторони позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні позову з наступних підстав. За\~статтею 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до частини першої\~статті 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За положеннями\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до частини другої статті 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Відповідно до частини першої\~статті 16 ЦК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Частиною першою\~статті 15 ЦК України\~визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ст. 40 ЗК України, громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть передаватися безоплатно у власність або надаватися в оренду земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених цим Кодексом. Відповідно до ст.ст. 125, 126 ЗК України, право власності на землю або право користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує це право, та його державної реєстрації. Право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, право оренди оформляється договором, який реєструється відповідно до закону. Встановлено, що [PERSON] належить садовий будинок [ADDRESS] , що підтверджується витягом з державного реєстру прав на нерухоме майно, з відомостей якого вбачається, що підставою для виникнення права власності є Свідоцтво про право власності на нерухоме майно виданим 15 березня 2010 року Дніпропетровською районною радою, та земельна ділянка № [NUMBER] в с/т «Утес» Волоської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, загальною площею 0,0800 га та Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №053800, виданим на підставі Розпорядження голови Дніпропетровської районної державної адміністрації від 06 травня 2010 рок №1785-р.(а.с.11, 69) У 1986 році мати відповідача [PERSON] , як робітниця ДП «Дніпропетровського машинобудівного заводу», отримала у користування земельну ділянку за №156 на землях садового товариства «Утес», якою вона добросовісно, відкрито і безперервно користувалася протягом 24 років до 2009 року. На момент отримання земельної ділянки у користування, [PERSON] та [PERSON] у зареєстрованому шлюбі не перебували. На підставі п.3.1 Статуту садового товариства «УТЕС» (зареєстрованого розпорядженням Дніпропетровської райдержадміністрації Дніпропетровської області №155-Р від 24.03.2003року) [PERSON] подарувала своєму сину [PERSON] земельну ділянку за №156 на якій знаходяться садовий будинок с господарськими будівлями та спорудами, яка є складовою земельної ділянки загальною площею 20, 2 га, що належить «Дніпропетровському машинобудівельному заводу», яка в свою чергу надана розпорядженням Ради Міністрів УССР за №159-р від 07.03.1986 року, рішенням Дніпропетровської районної ради народних депутатів від 26.03.1982 року № 128 та акту користування землею Б №098018-1982 року зареєстрованого в книзі записів державних актів на право користування землею за №86, на якої на даний час розташоване садове товариство «УТЕС».

Outcome: dismissed