Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-28 00:00:00

Представник\~ [PERSON] \~адвокат Лазіс\~М.\~В.\~звернулася з\~позовною заявою\~до [PERSON] ,\~ [PERSON] про\~визнання осіб\~такими,\~що втратили\~право користування\~квартирою [ADDRESS] ,пославшись на те, що не має можливості розпорядитися своєю власністю на власний розсуд. Ухвалою судді від 30.08.2023\~ рокувідкрито провадженняпо справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного провадження. Представник позивача в судовому засідання підтримала позовні вимоги. Відповідачі в судове засідання не з`явилася, про час і місце розгляду справи повідомлена рекомендованим листом, направленим за адресою реєстрації особи та який повернувся до суду з відміткою за закінченням терміну зберігання. Заслухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши наявні матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Алфімовою І.М. 05.12.2006 року за р.№6095 [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] (а.с.11). Відповідно до витягу з реєстру мешканців м. Кіровограда ( Кропивницький) в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] - власник; [PERSON] - син; [PERSON] - дружина ; [PERSON] - син дружини(а.с.8). Проте, починаючи з червня 2014 року зареєстровані [PERSON] з\~ 2021\~року,\~а [PERSON] \~з 2022\~року по\~теперішній часне проживають в належній позивачам квартирі, участі в її утриманні не беруть, в добровільному порядку з реєстрації не знімаються. У зв`язку\~з викладеним\~власник [PERSON] позбавлений можливості змушений сплачувати комірні послуги у більшому розмірі за трьох. Позивач позбавлений можливості вільно розпорядитися об`єктом нерухомості. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. За ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Конституція України встановила основні засади права власності, зокрема, в ст. 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним, та складається з правомочностей власника щодо права володіння, права користування і права розпорядження. Статтею 150 Житлового кодексу УРСР визначено право громадян, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. В силу ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до вимог ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна в праві вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 24 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади, зокрема, на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. У постанові від 16.01.2012р. у справі № 6-57цс11 Верховний Суд України зазначив, що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Аналогічний правовий висновок викладений у постанові ВС від 30.06.2015 (справа №21-1438а15). Крім того, факт не проживання відповідачів за адресою реєстрації більше одного року знайшло своє підтвердження у показах свідків [PERSON] та [PERSON] . Окрім того\~відповідно відповіді\~з Державної\~прикордонної служби\~України 319-22476/18/24\~від 29.03.2024\~року [PERSON] ( [INFO] ), [PERSON] ( [INFO] ) вибули з України перетнувши кордон. З огляду\~на викладене,\~суд приходить\~до висновку,\~що [PERSON] ,\~ [PERSON] втратили право користування житловим приміщенням, оскільки не проживають за адресою реєстрації більше одного року на момент винесення рішення суду, без поважних причин, а відтак, вищезазначене дає суду підстави визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням. У відповідності до ст.141 ЦПК України судовий збір покласти на позивача по фактично понесеним витратам відповідно до поданої заяви. На підставі ст.ст. 316, 405 ЦК України, ст.\~ст.\~156\~Житлового кодексу\~України, постанови пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникають в практиці застосування судами Житлового кодексу України»,

Outcome: approved