Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-27 00:00:00

До Слов`янського міськрайонного суду Донецької області звернулася [PERSON] із позовною заявою до [PERSON] , Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області, третя особа [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно. Свої вимоги обґрунтувала тим, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з двох житлових будинків та двох земельних ділянок в [ADDRESS] , та [ADDRESS] . 30.12.2022 року за заявою позивача була заведена спадкова справа після смерті [PERSON] , однак приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Бігун В.В. винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначені житлові будинки та земельні ділянки у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності спадкодавця на спадкове майно, оскільки померлий [PERSON] за життя прийняв, але не встиг оформити спадщину на вказане спадкове майно. 29.11.1995 року [PERSON] (бабуся позивача по батьку) набула право власності на будинок [ADDRESS] . Роком завершення будівництва будинку є 1996 рік. 20.09.2000 року [PERSON] на підставі рішення виконкому Слов`янської міської ради набула право власності на земельну ділянку під вказаним будинком площею 0,0634 га. кадастровий номер 1414100000:01:009:0882. [INFO] [PERSON] померла. Після її смерті вказані будинок та земельну ділянку успадкували її син [PERSON] , який прийняв спадщину 1/2 частки майна, але не встиг її оформити. Іншу 1/2 частку майна померлої [PERSON] успадкував її чоловік [PERSON] , який станом на день смерті [PERSON] був зареєстрований та проживав разом з [PERSON] в одному будинку по [ADDRESS] , тому прийняв спадщину в порядку ст. 1270 ЦК України, але оформлення не здійснював. 22.07.1981 року рішенням Виконавчого комітету Слов`янської міської ради № 512/1 [PERSON] вділено земельну ділянку площею 0,465 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] . Рішенням Виконкому Слов`янської міської від 16.08.2000 року вказана земельна ділянка передана [PERSON] у приватну власність. [PERSON] збудував на даній земельній ділянці житловий будинок з прибудинковими спорудами до 1990 року та проживав в ньому разом зі своєю дружиною [PERSON] . [INFO] [PERSON] помер. Згідно заповіту, складеного [PERSON] 04.04.2019 року, останній заповів усе належне йому майно в рівних частках кожному [PERSON] та [PERSON] . [PERSON] до нотаріуса для прийняття спадщини після померлого [PERSON] не зверталася. Тому позивач вважає, що [PERSON] набув права власності шляхом спадкування на цілі частки земельних ділянок та будинків в [ADDRESS] , та [ADDRESS] . Спадкоємцями після смерті [PERSON] є його доньки від різних шлюбів: позивач [PERSON] та [PERSON] , яка до нотаріуса для прийняття спадщини не зверталася, тому позивач вважає себе єдиним спадкоємцем за законом всього майна, яке належало померлому [PERSON] . Особливості будинку по [ADDRESS] є те, що він побудований без дозвільних документів у 1996 році, однак відповідає будівельним нормам і правилам та придатний для експлуатації за призначенням. Будинок по [ADDRESS] побудований у 1990 році та не потребує введення в експлуатацію. Тому, просить визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] на два житлові будинки та дві земельні ділянки, розташовані за адресою: [ADDRESS] , та [ADDRESS] . В судове засідання позивач та її представник не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, проте направили на адресу суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, в яких заявлені позовні вимоги підтримали, просили задовольнити їх у повному обсязі. В судове засідання представник відповідача Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області, у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, проте направив на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутності, в якій просив суд ухвалити рішення на власний розсуд, із урахуванням наявних у справі матеріалів. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, причини неявки до суду не повідомила. В судове засідання третя особа [PERSON] не з`явився, направив на адресу суду заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечував щодо задоволення позовних вимог. Суд,\~розглянувши подані\~документита матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] , Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області, третя особа [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно, підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Відповідно до Свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 13 червня 1968 року Міським відділом РАЦС м. Слов`янська Донецької області, [PERSON] народився [INFO] , його матір`ю є [PERSON] . Відповідно до\~Витягу з\~Державногореєстру актів цивільного стану громадян про розірвання шлюбу від 24.09.2019 року, [PERSON] 23 липня 1969 року розірвала шлюб з [PERSON] та змінила прізвище на [PERSON] . Відповідно до Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу від 24.09.2019 року, [PERSON] 02 липня 1976 року уклала шлюб з [PERSON] та змінила прізвище на [PERSON] . Як видно з копії Свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 12 квітня 2019 року Слов`янським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області, [PERSON] померла [INFO] у м. Слов`янськ Донецької області, про що зроблено відповідний актовий запис № 735. Відповідно до Заповіту, складеному приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Донецької області Паращук О.А. від 02.02.2007 року, [PERSON] заповіла усе належне їй майно [PERSON] . Як видно з дослідженої в судовому засіданні спадкової справи № 214/2019, заведеної приватним нотаріусом\~Краматорського районного\~нотаріального округу\~Донецької області\~Бігун В.В.після смерті [PERSON] 09 жовтня 2019 року [PERSON] \~звернувсядо нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті своєї матері [PERSON] . Окрім [PERSON] , із заявою про прийняття спадщини до нотаріуса ніхто не звертався. Отже, суд доходить до висновку про те, що [PERSON] прийняв спадщину після смерті [PERSON] , але не оформив своїх спадкових прав. Як видно з копії Свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 27 грудня 2019 року Слов`янським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області, [PERSON] помер [INFO] у м. Слов`янськ Донецької області, про що зроблено відповідний актовий запис № 2470. Відповідно до Заповіту, складеному державним нотаріусом Першої Слов`янської державної нотаріальної контори Макаровою Н.І. від 04.04.2019 року, [PERSON] заповів усе належне йому майно в рівних частках кожному [PERSON] та [PERSON] . Як видно з дослідженої в судовому засіданні спадкової справи № 60/2022, заведеної приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Донецької\~області Бігун\~В.В.\~після смерті\~ [PERSON] \~11\~березня 2020\~року [PERSON] \~звернувся до\~нотаріуса із\~заявою про\~прийняття спадщини\~після смерті\~ [PERSON] . Окрім [PERSON] , із заявою про прийняття спадщини до нотаріуса ніхто не звертався. Відповідно до Повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть від 11.03.2020 року, [PERSON] , [INFO] , померла [INFO] у м. Слов`янськ Донецької області. Як видно з дослідженої в судовому засіданні спадкової справи № 21/2020, заведеної Першою Слов`янською державною нотаріальною конторою Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми), після смерті [PERSON] 16 січня 2020 року її син [PERSON] звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] . Окрім [PERSON] , із заявою про прийняття спадщини до нотаріуса ніхто не звертався. Ухвалою Слов`янського міськрайонного суду Донецької області від 28 травня 2024 року [PERSON] залучено у даній справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору на стороні позивача. [PERSON] до суду була надана заява, в якій останній не заперечує щодо задоволення позивних вимог [PERSON] про визнання її права власності на спадкове майно після смерті її батька [PERSON] . Отже, суд доходить до висновку про те, що [PERSON] прийняв спадщину після смерті [PERSON] , але не оформив своїх спадкових прав. Відповідно до Свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 20 жовтня 1988 року Міським відділом РАЦС Слов`янського виконкому, [PERSON] народилася [INFO] , її батьком є [PERSON] . Згідно з копією Свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , виданого 08 вересня 2007 року Відділом реєстрації актів цивільного стану по м. Слов`янську Слов`янського міськрайонного управління юстиції Донецької області, [PERSON] 08 вересня 2007 року уклала шлюб з [PERSON] та змінила прізвище на [PERSON] . Відповідно до Свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 19 жовтня 2010 року Відділом реєстрації актів цивільного стану по м. Слов`янську Слов`янського міськрайонного управління юстиції Донецької області, [PERSON] народилася [INFO] , її батьком є [PERSON] . Як видно з копії Свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 30 грудня 2022 року Слов`янським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Краматорському районі Донецької області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків), [PERSON] помер [INFO] у м. Слов`янськ Краматорського району Донецької області, про що зроблено відповідний актовий запис № 1220. Таким чином, позивач та відповідач є доньками [PERSON] , та відповідно до ст. 1261 Цивільного кодексу України [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями першої черги спадкування за законом. З метою оформлення своїх спадкових прав позивач звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Як видно з дослідженої в судовому засіданні спадкової справи № 147/2022, заведеної приватним нотаріусом\~Краматорського районного\~нотаріального округу\~Донецької області\~Бігун В.В.після смерті [PERSON] 30 грудня 2022 року позивач [PERSON] звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті свого батька [PERSON] . Також, 05 січня 2023 року, до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті свого батька [PERSON] звернулася відповідач [PERSON] . Заповіти спадкодавця в спадковій справі відсутні. Окрім позивача та відповідача, із заявами про прийняття спадщини до нотаріуса ніхто не звертався, з чого суд робить висновок про те, що інші спадкоємці першої черги за законом після смерті [PERSON] відсутні. Однак, 18 вересня 2023 року, приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Бігун В.В. винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, якою [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок [ADDRESS] та земельну ділянку за цією ж адресою, оскільки [PERSON] не надано нотаріусу правовстановлюючі документи, що підтверджують право власності спадкодавця на вказане вище спадкове майно. Також, 18 вересня 2023 року, приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Бігун В.В. винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, якою [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок [ADDRESS] та земельну ділянку за цією ж адресою, оскільки [PERSON] не надано нотаріусу правовстановлюючі документи, що підтверджують право власності спадкодавця на вказане вище спадкове майно. Такими ж\~самими постановами\~з тих\~же мотивів\~нотаріус відмовив\~і [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинки та земельні ділянки. Як зазначено у Державному акті на право приватної власності на землю від 17.11.2000 року, [PERSON] , на підставі рішення виконкому Слов`янської міської ради від 20.09.2000 року, набула право власності на земельну ділянку площею 0,0634 га. по [ADDRESS] , для обслуговування житлового будинку та господарських будівель. Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 09.06.2023 року, земельна ділянка за адресою: [ADDRESS] , має кадастровий номер 1414100000:01:009:0882. Відповідно до Договору купівлі-продажу житлового будинку від 29.11.1995 року, посвідченого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Панченко А.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 3942, [PERSON] придбала житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Як зазначено у Довідці Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» № 402/0,75-2003 від 15.06.2023 року, житловий будинок літ. «Д-2», загальною площею 256,1 кв.м., житловою площею 61,9 кв.м., літній душ літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», ворота № 3, огорожа № 4, огорожа № 5, замощення літ. «І», розташовані за адресою: [ADDRESS] . Житловий будинок літ. «Д-2» побудований без надання дозвільних документів. Літній душ\~літ.\~«Е»,\~вбиральня літ.\~«Ж»,\~ворота №\~3,\~огорожа №\~4,\~огорожа №\~5,\~замощення літ.\~«І» - тимчасові споруди без влаштування фундаментів, які не підлягають прийняттю в експлуатацію. Житловий будинок літ. «А-1», сарай літ. «Б», сарай літ. «В», літня кухня літ. «Г», огорожа № 1-2 - знесені. Станом на 01.01.2013 року право власності зареєстроване за [PERSON] . Відповідно до Договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на прав приватної власності з числом кімнат від однієї до п`яти включно № 53 від 03.08.1981 року, рішенням Виконавчого комітету Слов`янської міської ради № 512/1 від 22.07.1981 року, [PERSON] вділено земельну ділянку площею 0,465 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] . Як зазначено у Довідці Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» № 384/0,75-2023 від 15.06.2023 року, житловий будинок літ. «А-2», загальною площею 148,8 кв.м., житловою площею 42,5 кв.м., вбиральня літ. «Б», огорожа № 1, огорожа № 2, розташовані за адресою: [ADDRESS] , побудовані до 05.08.1992 року та не підлягають прийняттю в експлуатацію. Як зазначено у Державному акті на право приватної власності на землю від 09.10.2000 року, [PERSON] , на підставі рішення виконкому Слов`янської міської ради від 16.08.2000 року, набув право власності на земельну ділянку площею 0,0665 га. по [ADDRESS] , для обслуговування житлового будинку та господарських будівель. Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 12.06.2023 року, земельна ділянка за адресою: [ADDRESS] , має кадастровий номер 1414100000:01:015:0936. Згідно з Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 14.10.2023 року, відомості про зареєстроване право власності на житлові будинки, розташовані за адресою: [ADDRESS] , та [ADDRESS] , відсутні. Згідно частин\~першої та\~другої статті 49 Закону України «Про нотаріат», нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України. Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). У п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Частиною першою статті 319 ЦК України, встановлено, що здійснення права власності полягає у володінні, користуванні, розпорядженні своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України зазначено, що до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцю з моменту відкриття спадщини. Частиною 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року №1952-IV передбачено, що право на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до частини 4 статті 3 цього Закону, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства яке діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Пунктом 1.3 Тимчасового Положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства\~юстиції України\~від 07\~лютого 2002\~року №7/5 (втратило чинність 01 січня 2013 року) було передбачено, що Державна реєстрація прав проводиться реєстраторами бюро технічної інвентаризації у межах встановлених адміністративно-територіальних одиниць, обслуговування на території яких здійснюється БТІ, створеними до набрання чинності Законом України «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та інших законодавчих актів України» та підключеними до Реєстру прав власності на нерухоме майно. Згідно з пунктом 1.8 цього Положення реєстр прав власності на нерухоме майно є єдиною державної інформаційною системою, що містить відомості про зареєстровані права, суб`єктів прав, об`єкти нерухомого майна та незавершеного будівництва (далі об`єкти, права щодо яких підлягають державній реєстрації), правовстановлюючі документи та документи, на підставі яких проведено державну реєстрацію права власності на об`єкт незавершеного будівництва. Так, на час будівництва спірного будинку діяла постанова Ради\~Міністрів УРСР\~від 12\~березня 1981\~року №\~125\~«Про приймання\~в експлуатацію\~закінчених будівництвом\~об`єктів» (втратила чинність згідно з постановою КМУ\~від 15\~жовтня 1992\~року №587 у зв`язку з прийняттям постанови КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення»). Відповідно до п.п. «к» п. 2 Постанови передбачалось прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями (призначеними виконкомами районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів) жилих будинків, гуртожитків, будинків дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, незалежно від їх відомчої належності, а також усіх інших об`єктів житлово-цивільного призначення, які збудовані на кошти міжгосподарських підприємств/організацій у сільському господарстві, а також колгоспів, інших кооперативних та інших організацій або замовниками/забудовниками яких є виконкоми районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів. Постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» (втратила чинність 30 грудня 2004 року) було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва. Зазначеною Постановою було встановлено, що порядок прийняття в експлуатацію об`єктів недержавного замовлення визначається Радою Міністрів АРК, Київською та Севастопольською міськими держадміністраціями та погодженням з Держбудом. Крім того, суд зважає і на те, що відповідно до п. 3.1 роз`яснення ВССУ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України). Як роз`яснив Пленум Верховного суду України у п.9 постанови «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» № 7 від 04.10.1991 року, право власності на житловий будинок, збудований громадянами на відведеній в установленому порядку на земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Листом Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 року № 12/5-126 роз`яснюється, що по об`єктах, які збудовані до 05.08.1992 року, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку, що складається БТІ. Тобто громадяни, які збудували житлові будинки до 05.08.1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно на земельній ділянці яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. Беручи до уваги зазначені нормативно правові акти, ВССУ у вищезгаданому листі № 24-753/0/4-13 робить висновок, що за наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності, в порядку спадкування, на спірні будинки, збудовані до 05.08.1992 року, на які спадкоємець не отримав правовстановлюючі документи. Таким чином по об`єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Крім того, згідно роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації. Відповідно до п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу I цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Згідно частин\~першої та\~другої статті\~49\~Закону України\~«Про нотаріат»,\~нотаріус відмовляє\~у вчиненні\~нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України. Враховуючи вищезазначені норми Закону, беручи до уваги те, що спадкове майно: житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , побудований до 1992 року, за наявності на такий будинок відповідної технічної документації БТІ, суд вважає за можливе, за наявності відповідних доказів, визнати право власності, в порядку спадкування, на такий будинок, на який спадкодавець не отримав правовстановлюючі документи. Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Житловий будинок\~з господарськими\~будівлями і\~спорудами,\~який розташований\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~побудований у\~1996\~році,\~за наявності\~на такий\~будинок відповідної\~технічної документації\~БТІ,\~суд вважає\~за можливе,\~за наявності\~відповідних доказів,\~визнати право\~власності,\~в порядку\~спадкування,на такий будинок, на який спадкодавець не отримав правовстановлюючі документи. Отже, судом встановлено, що позивач [PERSON] та її сестра відповідач [PERSON] є спадкоємцями першої черги після смерті свого батька [PERSON] . Як видно з копії спадкової справи № 147/2022 заведеної щодо майна померлого [PERSON] на підставі заяв позивача [PERSON] та її сестри [PERSON] останні подали до нотаріальної контори заяви про прийнятті спадщини. Однак, отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житлові будинки позивач не може, оскільки нею не подано нотаріусу правовстановлюючі документи, що підтверджують право власності спадкодавця на спадкове майно. Іншого шляху, ніж визнання права власності на вказане спадкове майно в судовому порядку, у позивача немає. Однак, враховуючи вищенаведене, суд, на підставі наявних у справі доказів, прийшов до висновку про необхідність часткового задоволення позовних вимог про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, оскільки як зазначено раніше, до нотаріальної контори з заявою про прийнятті спадщини звернулась також і сестра позивача, за якою також може бути визнано право власності на 1/2 частку спадкового майна у разі звернення нею до суду з відповідним позовом. Виходячи з аналізу чинного законодавства та встановлених обставин справи, оцінивши представлені в силу положень ст. 81 ЦПК України докази, суд приходить до висновку, що вони повністю узгоджуються між собою, не містять внутрішніх протиріч, і у своїй сукупності є достатніми, для того щоб дійти висновку про часткового задоволення позовних вимог [PERSON] .

Outcome: partial