Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-05 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вищезазначеним позовом. В позову вказав, що на підставі ордеру № 33 від 01.11.1997 року Міністерством оборони України, КЕЧ Запорізького району ОдВО позивачу на сім`ю із 4-х осіб була надана двокімнатна квартира [ADDRESS] . Позивач є квартиронаймачем. Окрім позивача в квартирі зареєстровані ще дружина [PERSON] , донька [PERSON] , та син [PERSON] . \~ \~ \~ \~Син [PERSON] після одруження в 2010 році пішов з квартири в орендовану квартиру. У 2018 році він разом зі своєю сім`єю поїхав до рф на заробітки. Там він та його дружина працевлаштувалися з 02.08.2021 року та отримали паспорт громадянина рф. \~ \~ \~ \~Таким чином відповідач не проживає в указаній квартирі з 2010 року, він не сплачує комунальні платежі, в квартирі немає його особистих речей, взагалі він не цікавиться квартирою та не планує повертатися в Україну. Деякі комунальні платежі вираховуються згідно численності зареєстрованих осіб. Так як відповідач не сплачує зазначені платежі, то позивач вимушений сплачувати все сам. Крім того, позивач планую приватизувати квартиру, але у зв`язку із тим, що в квартирі зареєстрований відповідач він не може це зробити. Перешкод в користуванні житловим приміщенням позивач відповідачу не чинив. Він добровільно визначив собі інше місце проживання спірним жилим приміщенням не користується понад 6 місяців. На підставі вищезазначеного позивач просить визнати [PERSON] [INFO] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Ухвалою Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 05.03.2024 року було відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 29.04.2024 року Ухвалою Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 29.04.2024 року було закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду на 06.06.2024 року. У судовому засідання 06.06.2024 року позивач та треті особи підтримали позов, просили його задовольнити Відповідач повідомлявся про розгляд справи у передбаченому законом порядку, однак до судового засідання не з`явився. Крім того, у судовому засіданні була допитана свідок [PERSON] , яка підтвердила обставини, які викладені у позові. Суд ухвалив постановити заочне рішення на підставі наявних в матеріалах справи доказів, що відповідає положенням ч.\~4 ст.\~223\~та ч.\~1 ст.\~280 ЦПК України. В силу ч.\~2 ст.\~247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Судом встановлено, що позивач є користувачем та наймачем квартири [ADDRESS] на підставі виданого ордеру на житлове приміщення №33від 01.11.1997р. Відповідач [PERSON] , є громадянином рф, що підтверджується паспортом рф. Допитана у судовому засідання свідок [PERSON] , підтвердила, що відповідач [PERSON] не проживає за вищезазначеною квартирою з 2010 року. За\~ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ними зберігається житлове приміщення впродовж шести місяців, а відповідно до\~ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до рекомендацій, викладених у п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» №5 від 07 лютого 2014 року, під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї, попередніми членами його сім`ї, а також членами сім`ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої\~статті 346 ЦК України) із зняттям останнього з реєстрації. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства: статті\~71,\~72,\~116,\~156 ЖК УРСР,\~стаття 405 ЦК України, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про виселення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Судом встановлено, що відповідач, будучи сином позивача, не мешкає за адресою: [ADDRESS] з 2010 року,що вказує на відсутність у нього інтересу до вказаного житла, у зв`язку з чим він може бути визнаним таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Outcome: approved