Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-05 00:00:00

І. Стислий виклад позиції позивача Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності, в обґрунтування своїх вимог зазначивши, що 02 квітня 2001 року за договором купівлі-продажу він придбав у відповідачів квартиру розташовану за адресою: [ADDRESS] . Договір купівлі-продажу квартири посвідчено Регіональною товарною біржею «Юго-Восток» та зареєстровано у БТІ м. Димитрова. Виконавши зазначені дії, позивач вважав себе власником квартири. У березні 2024 року, маючи намір на відчуження квартири, позивач дізнався, що укладений договір є недійсним, оскільки не був нотаріально посвідченим. На теперішній час посвідчити дану угоду нотаріально немає можливості, оскільки позивачу невідоме місце мешкання відповідачів. У зв`язку з тим, що відсутня можливість посвідчити договір купівлі-продажу нотаріально, позивач вимушений звернутися до суду за захистом свого права власності. Оскільки при укладанні договору купівлі-продажу квартири були здійснені всі умови необхідні для укладення договору, просив суд визнати за ним право власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] . ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи До судового засідання сторони та третя особа не з`явились, відповідачі про час та місце розгляду справи повідомлені у порядку передбаченому ЦПК України. Від позивача надійшла заява з проханням розглянути справу без його участі, на задоволенні позову наполягав, не заперечував проти розгляду справи у заочному порядку. Від третьої особи надійшла заява з проханням розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримала, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Інших клопотань в порядку ст. 222 ЦПК України учасниками справи суду не надано, підстави для вирішення справи шляхом укладення мирової угоди відсутні. \~ \~ \~ \~Суд вважає, що в справі є достатньо матеріалів про права i взаємовідносини сторін i немає необхідності вислуховувати особисті пояснення сторін, які не з`явилися до суду. ІІІ. Процесуальні дії у справі \~ \~ \~ \~27.03.2024 ухвалою судді відкрите загальне позовне провадження у даній справі, підготовче засідання у справі призначено на 11.15 год. 23.04.2024. Ухвалою суду від 23.04.2024 залучена третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - [PERSON] , підготовче провадження у справі закрите, справа призначена до судового розгляду по суті на 10.45 год. 21.05.2024. Через неявку відповідачів у судове засідання розгляд справи відкладений на 21.05.2024, 06.06.2024. В судовому засіданні 06.06.2024, у зв`язку з неявкою відповідачів, що були належним чином повідомлені про час та місце судового розгляду, врахувавши неподання ними відзиву та згоду позивача на проведення заочного розгляду справи, судом постановлено розглядати дану справу з ухваленням заочного рішення в порядку статей 280282 ЦПК України. ІV. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин Судом встановлено,\~що 02 квітня 2001 року Регіональною товарною біржею «Юго-Восток» посвідчена угода купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , згідно з якою [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] продали, а [PERSON] купив зазначену квартиру, яка складається з трьох кімнат загальною площею 53,7 м2, в тому числі жилою 38,0 м2 (а. с. 14, 16-19). Квартира за адресою: [ADDRESS] , 20.04.2001 зареєстрована в Бюро технічної інвентаризації міста Димитров Донецької області за [PERSON] (а. с. 15, 25). [PERSON] з 13.06.2001 зареєстрований в квартирі за адресою: [ADDRESS] (а. с. 8-12). \~ \~ \~ \~V. Оцінка суду \~ \~ \~ \~Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси осіб, які звернулися до суду у спосіб, визначений законами. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2 ст. 41 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. \~ \~ \~ \~Згідно з вимогами ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~Якщо право власності на майно оспорюється або не визнається іншою особою, власник майна,

Outcome: approved