Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-28 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , посилаючись на те, що вона є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину, попереднього власника будинку - її матері, [PERSON] , яка померла [INFO] , та яка успадкувала будинок після смерті чоловіка - [PERSON] , який помер [INFO] , проте у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок вона не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності. Райгородоцька сільська рада Бердичівського району Житомирської області своєї позиції щодо предмета спору у порядку, визначному нормами Цивільного процесуального кодексу України (у заявах по суті справі), не повідомила, проте від неї надійшла заява від 05.03.2024 р., у якій вона просить розглядати справу за відсутності представника за наявними доказами (а. с. 39). Судом з`ясовано, що [INFO] померла [PERSON] , яка є матір`ю [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 13.01.2022 р., свідоцтвом про народження від 22.04.2023 р. та витягом від 06.02.2024 р. з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища (а. с. 16, 17, 18) Тобто, зважаючи на статті 1216 - 1218, 1222, 1223, 1258 та 1261 Цивільного кодексу України, [PERSON] є спадкоємцем [PERSON] першої черги за законом. З довідки від 17.05.2024 р. державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори Г.А. Денисенко вбачається, що [PERSON] є єдиним спадкоємцем [PERSON] , який прийняв спадщину (а. с. 46). Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Таким чином до [PERSON] перейшли права та обов`язки (спадщина) [PERSON] , у тому числі - права власності останньої. Між тим, постановою від 01.12.2023 р. про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори Г.А. Денисенко було відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , що належить [PERSON] , чоловікові спадкодавиці, який помер [INFO] , спадкоємцем якого є його дружина - [PERSON] , яка прийняла спадщину, але не оформила свої спадкових прав, у зв`язку відсутністю у [PERSON] документа, що посвідчує право власності [PERSON] на цей будинок (а. с. 14). З довідки від 31.01.2024 р. № 178, виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", вбачається, що станом на 31.12.2012 р. на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , право власності не оформлено, правовстановлюючий документ не зареєстрований (а. с. 21). Право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , станом на 07.02.2024 р. також не зареєстровано, що підтверджується інформацією від 07.02.2024 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а. с. 30). Як свідчать технічні паспорти на будинок садибного типу (з господарськими будівлями та спорудами) за адресою: [ADDRESS] , виготовлені станом на 24.04.2023 р., цей будинок було і господарські будівлі та споруди до нього були побудовані у1960 р., 1970 р. та 1982 р., самочинне будівництво відсутнє (а. с. 19 - 29). З довідки від 20.02.2023 р. № 39 головного спеціаліста Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області І. Борисюк вбачається, що за записом в погосподарській книзі № 8 за 1996 - 2000 рр. головою житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , являвся [PERSON] , який помер [INFO] (а. с. 20). Наведене у попередніх п`яти абзацах свідчить про те, що [PERSON] до дня своєї смерті - [INFO] , був власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , проте правовстановлюючого документа на нього не отримав та права власності не зареєстрував, після смерті [PERSON] право власності на цей будинок успадкувала його дружина - [PERSON] , яка права власності на будинок також не зареєструвала. Як вказувалось вище, у зв`язку з відсутністю документа, який би підтверджував право власності [PERSON] на цей будинок, [PERSON] , будучи єдиним спадкоємцем [PERSON] , який прийняв спадщину (до якого перейшли права та обов`язки [PERSON] щодо цього будинку, зокрема, право власності), не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності на будинок. Згідно з частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що [PERSON] як єдиний спадкоємець першої черги за законом, який прийняв спадщину, набув право власності на майно - житловий будинок за адресою: за адресою: [ADDRESS] . Зважаючи на наведене, Суд вважає, що наявні законні підстави для задоволення позову, а тому задовольняє позов.

Outcome: approved