Jurisdiction: civil
Date: 2024-06-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] та просить суд стягнути на свою користь суму боргу у розмірі 4\~846,60 грн., посилаючись на порушення відповідачем умов договору оренди з приводу повернення коштів. В обґрунтування позову зазначено, що 17 квітня 2020 року між ним та відповідачкою було укладено договір оренди користування житлом за адресою: [ADDRESS] , на строк із 17 квітня 2020 року по 16 вересня 2020 року. Однак за період проживання відповідачка заборгувала йому 4\~846,60 грн., що підтверджується наданою нею розпискою, у якій суму боргу вона зобов`язувалась повернути до 26.09.2020, однак кошти так і не сплатила. Тому з врахуванням викладеного, позивач просить позов задовольнити. Ухвалою суду від 11 березня 2024 року прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі, розгляд справи ухвалено проводити у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. У судове засідання сторони не з`явилися. До суду надійшла заява представника позивача [PERSON] адвоката Галач Т.А. про розгляд справи за їх відсутності, на вимогах наполягає. Відповідач [PERSON] про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена своєчасно та належним чином в порядку, встановленому статтею 128 ЦПК України, не повідомила причини неявки, відзиву на позов не подала. Згідно частини восьмої статті 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Відповідно до частини другої статті 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до таких висновків. Відповідно до ст.626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Згідно ч.ч.1, 2 ст.638 ЦК України договір є укладеним,якщо сторони досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Статтею 639 ЦК України передбачено, що договір може бути укладений у будь-якій формі,якщо вимоги щодо форми договору невстановлені законом. Якщо сторони домовилися укласти договір у певній формі, він вважається укладеним з моменту надання йому цієї форми, навіть якщо законом ця форма для даного виду договорів не вимагалася. Відповідно до ч.1 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. За договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов`язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату (ч.1 ст.810 ЦК України). Згідно ч.1 ст.811 ЦК України, договір найму житла укладається у письмовій формі. Предметом договору найму житла можуть бути помешкання, зокрема квартира або її частина, житловий будинок або його частина (ч.1 ст.812 ЦК України). Як установлено судом та підтверджено письмовими доказами, 17 квітня 2020 року між [PERSON] , як орендодавцем, та [PERSON] , як орендарем, було укладено договір оренди житла по [ADDRESS] , строк дії якого з 17 квітня 2020 року по 16 вересня 2020 року. Згідно із ст.820 ЦК України, розмір плати за найм житла встановлюється у договорі найму житла. Одностороння зміна розміру плати за найм житла не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Наймач вносить плату за найм житла у строк, встановлений договором найму житла. Якщо строк внесення плати за найм житла не встановлений договором, наймач вносить її щомісяця. На підставі ч.1 ст.821 ЦК України договір найму житла укладається на строк, встановлений договором. Якщо у договорі строк не встановлений, договір вважається укладеним на п`ять років. Умовами договору сторони погодили оплату, в тому числі авансом перший місяць 1\~500,00 грн. та останній місяць 1\~500,00 грн., тарифи за газ, електроенергію та воду, тощо. 03 вересня 2020 року [PERSON] склала розписку про те, що вона винна [PERSON] за договором оренди та комунальним платежам станом на 30.08.2020 суму боргу у розмірі 5\~566,00 грн. та 412,00 грн. (за комунальні платежі з 01.08.2020 по 02.09.2020). Частину боргу в сумі 716,60 грн. вона віддала, тому сума боргу, що залишилась, становить 4\~846,60 грн., які вона зобов`язується повернути до 26.09.2020 (а.с. 4 копія розписки, а також суду 12 06 2024 року наданий оригінал розписки ). Відомостей про повний розрахунок за укладеним між сторонами договором оренди від 17.04.2020, матеріали справи не містять. За ч. 1, 3 ст. 815 ЦК України наймач зобов`язаний використовувати житло лише для проживання у ньому, забезпечувати збереження житла та підтримувати його в належному стані. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за найм житла. Наймач зобов`язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму. Відповідно до статті 1049 ЦК України, позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій саме сумі, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Стаття 526 ЦК України визначає, що зобов`язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов позики та Цивільного Кодексу, інших актів цивільного судочинства, а при відсутності таких умов та вимог, відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно зі статтею 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави (частина перша статті 2 ЦПК України). Згідно статті 89 ЦПК України, виключне право оцінки доказів належить суду, який має оцінювати докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Розглядаючи справу, суд забезпечив сторонам рівні можливості щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Оскільки належним чином повідомлена про дату слухання справи відповідач відзиву на позов та доказів на його підтвердження, суду не надала, враховуючи, що цивільне судочинство згідно частин першої-третьої статті 12 ЦПК України здійснюється на засадах змагальності сторін та кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, так як відповідно до частини шостої статті 81 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, суд розглядає справу на підставі поданих до суду письмових доказів. Ураховуючи вказане, оскільки відповідач порушила умови договору оренди та не виконала свої зобов`язання щодо оплати своєчасно орендних платежів, що підтверджується наданою нею 03.09.2020 розпискою, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про стягнення з [PERSON] орендної плати за вказаний період у сумі 4\~846,60 грн. підлягають задоволенню. Згідно частини 1 статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених вимог. Оскільки ухвалою суду від 11 березня 2024 року позивача [PERSON] звільнено від сплати судового збору, він підлягає стягненню з відповідача на користь держави.

Outcome: approved