Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-14 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , у якій просив визнати за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] , право власності на: - земельну ділянку, розміром 0,1893 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер\~6125087100:02:001:0278, що розташована за адресою: [ADDRESS] ; - земельну ділянку, розміром 0,1300 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер\~6125087100:02:001:0279, що розташована за адресою: с.Різдвяни, Тернопільського р-ну Тернопільської обл.; - земельну ділянку, розміром 0,1700 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер\~6125087100:02:001:0233, що розташована за адресою: с.Різдвяни, Тернопільського р-ну Тернопільської обл. \~ \~ \~ \~В обґрунтування заявлених вимог, вказує на те, що 31.01.2020 [PERSON] було складено заповіт, згідно якого остання заповіла позивачу [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , та все своє майно. \~ \~ \~ \~ \~Після смерті матері [PERSON] , відкрилась спадщина на вищезазначене майно, зокрема, на земельні ділянки. Позивач у встановлений законом строк звернувся до приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільської обл. Мєшкової Н.Ф. для прийняття спадщини, однак він не може успадкувати зазначені земельні ділянки, оскільки право власності на вищевказані земельні ділянки не зареєстровано за померлою матір`ю. \~ \~ \~ \~У зв`язку з цим, отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за заповітом позивач не може через відсутність правовстановлюючого документу на спадкове майно. Враховуючи вказані обставини, позивач звернувся до суду для визнання права власності на спадкове майно за рішенням суду. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 01.04.2024 було відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. \~ \~ \~ \~Позивач в судове засідання не з`явився, однак у позовній заяві він просив справу розглядати за його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю. \~ \~ \~ \~Відповідачі [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, однак подали до суду заяви, у яких просили справу розглядати за їхньої відсутності, позовні вимоги визнають та просять їх задовольнити повністю. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог частини третьої статті 200 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. \~ \~ \~ \~За вказаних обставин, на підставі частини другої статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши та оцінивши докази по справі суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що рішенням дев`ятої сесії 22 скликання Різдвянівської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області №15 від 29.08.1997 "Про передачу земельних ділянок у приватну власність і користування" вирішено передати безоплатно у приватну власність і користування жительці села Різдвяни [PERSON] земельні ділянки, а саме: для обслуговування житлового будинку - 0,1800 га і для ведення підсобного господарства 0,3000 га (а.с.43-зворот). Рішенням двадцятої сесії восьмого скликання Микулинецької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області від 06.12.2021 за №1861 «Про надання дозволу на складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у власність» [PERSON] надано дозвіл на складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) у власність, орієнтовною площею до 0,4893 га, в с.Різдвяни, Тернопільського р-ну Тернопільської обл. в тому числі: земельну ділянку, розміром 0,1893 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS] , за рахунок земель житлової та громадської забудови, угіддя-землі одноповерхової житлової забудови; земельну ділянку, розміром 0,1300 га, для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: с.Різдвяни, Тернопільського р-ну Тернопільської обл., за рахунок земель сільськогосподарського призначення, що перебувають у користуванні, угіддя-рілля; земельну ділянку, розміром 0,1700 га, для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: с.Різдвяни, Тернопільського р-ну Тернопільської обл., за рахунок земель сільськогосподарського призначення, що перебувають у користуванні, угіддя-рілля. [PERSON] , виготовлену документацію подати для розгляду та затверження сесією селищної ради. 31.01.2022 [PERSON] звернулася до ФОП [PERSON] з метою складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок, розташованих в [ADDRESS] та за межами населеного пункту с.Різдвяни. Відповідна технічна документація була розроблена (а.с. 38-64). З урахуванням вказаної технічної документації у Державний земельний кадастр було внесено відомості про земельні ділянки. Так, згідно інформації з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, розміром 0,1893 га, за адресою: [ADDRESS] , категорія земель - земелі житлової та громадської забудови, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер\~6125087100:02:001:0278, зареєстровано 15.08.2022; земельну ділянку, розміром 0,1300 га, за адресою: с.Різдвяни, Тернопільського р-ну Тернопільської обл., категорія земель - земелі сільськогосподарського призначення, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер\~6125087100:02:001:0279, зареєстровано 17.08.2022; земельну ділянку, розміром 0,1700 га, за адресою: за межами населеного пункту с.Різдвяни, Тернопільського р-ну Тернопільської обл., категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер\~6125087100:02:001:1233, зареєстровано 09.08.2022 (а.с. 16-18). \~ \~ \~ \~Відповідно до довідки №62 від 20.03.2024, виданої Микулинецькою селищною радою Тернопільського району Тернопільської області, [PERSON] користувалася земельними ділянками, загальною площею - 0,4893 га. З них: земельною ділянкою розміром 0,1893 га для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер\~6125087100:02:001:0278; земельною ділянкою, розміром 0,1300 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер\~6125087100:02:001:0279; земельною ділянкою, розміром 0,1700 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер\~6125087100:02:001:0233 (а.с. 5). \~ \~ \~ \~Згідно копії заповіту, складеного 31.01.2020, [PERSON] заповіла житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , та все своє майно, яке буде належати їй на день її смерті, де б воно не знаходилося і з чого б не складалося за цією адресою, а також все те, на що вона за законом матиме право [PERSON] (а.с.14). \~ \~ \~ \~Даний заповіт на день смерті\~\~ [PERSON] не змінювався і не скасовувався. \~ \~ \~ \~Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 27.10.2022, виданого Микулинецькою селищною радою, [PERSON] померла [INFO] в с. Різдвяни Тернопільського району, Тернопільської області (а.с. 37). \~ \~ \~ \~Відповідно до копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 26.12.1991, виданого Різвянською сільською радою Теребовлянського району, [PERSON] народився [INFO] в с.Різдвяни, Теребовлянського району, Тернопільської області, його батьками є [PERSON] та [PERSON] (а.с.8). 11.05.2023 була заведена спадкова справа за №36/2023, після смерті\~ [PERSON] за заявою спадкоємця за заповітом [PERSON] .. Спадкоємцями, які мають право на обов`язкову частку у спадщині, є діти померлої [PERSON] та [PERSON] , котрі подали нотаріусу заяви про відмову від прийняття спадщини. Вказане підтверджується копією постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, виданої приватним нотаріусом Теребовлянського районного нотаріального округу Мєшковою Надією Федорівною № 77/02-31 від 02.02.2024, якою\~\~ [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки після смерті матері\~ [PERSON] , померлої [INFO] , у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу на земельні ділянки (а.с.13). Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18.10.2023, виданого приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільської обл. Мєшковою Н.Ф. [PERSON] є спадкоємцем [PERSON] . Спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається з житлового будинку, що знаходиться у [ADDRESS] , який належав померлій [PERSON] на підставі Свідоцтва на праві особистої власності на жилий будинок, виданого виконкомом Різдвянської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області від 12.12.2002 (а.с.19). Із відповіді ГУ Держгеокадастру у Тернопільській області від 23.04.2024 на звернення позивача слідує, що згідно відомостей Державного земельного кадастру, на час розгляду звернення, щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 6125087100:01:001:1233, 6125087100:02:001:0279, 6125087100:02:001:0278 державні акти встановленого зразка не видавались. \~ \~ \~ \~Згідно копій витягів із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок за № НВ-6100198222024 про вартість земельних ділянок, за кадастровими номерами 6125087100:02:001:0278; 6125087100:02:001:0279; 6125087100:02:001:0233, станом на 20.02.2024 становлять 5057,98 грн, 6454,88 грн, 178358,46 грн відповідно (а.с.10-12). \~ \~ \~ \~До спірних правовідносин суд застосовує наступні правові норми. \~ \~ \~ \~Статтею 1220 ЦК України\~передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи та часом її відкриття є день смерті особи. \~ \~ \~ \~Статтею 1217 ЦК України\~визначено, що спадкування може здійснюватись за заповітом, або за законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень\~статті 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до\~статті 1218 ЦК України\~входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Як вбачається із\~статті 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Згідно зі статтею 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. \~ \~ \~ \~Статтею 1223 ЦК України встановлено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. \~ \~ \~ \~За\~статтею 1268 ЦК України\~спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~статті 1225 ЦК України\~право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). \~ \~ \~ \~Згідно пункту «г» частини першої\~статті 81 ЗК України\~громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до\~статті 125 Земельного кодексу України\~право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформляється відповідно до\~Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~(стаття 126 ЗК України). \~ \~ \~ \~За нормами\~частини першої статті 120 ЗК України (в редакції на момент виникнення спірних правовідносин) у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок), розміщений на земельній ділянці, право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. \~ \~ \~ \~З аналізу вказаних норм випливає існування принципу цілісності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цими нормами визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку в разі набуття права власності на нерухомість. \~ \~ \~ \~Згідно із пунктом 2 розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про Державний земельний кадастр» встановлено, що земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. У разі, якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної та комунальної власності). \~ \~ \~ \~Наразі невідомо, з яких причин, мати спадкодавця, [PERSON] , отримавши у приватну власність спірні земельні ділянки не отримала державні акти на право приватної власності на неї, однак у суду немає сумнівів у тому, що вона була власницею і будівлі, і землі, на якій ця будівля розташована, а також інших двох земельних ділянок, встигла внести відомості про земельні ділянки до Державного земельного кадастру та заповіла їх своєму синові [PERSON] , який спадщину прийняв. \~ \~ \~ \~Враховуючи вищенаведене, визнання позову відповідачами, а також те, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, котрий має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, оскільки нотаріусом відмовлено у вчинені нотаріальної дії щодо видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки після смерті [INFO] [PERSON] , та враховуючи те, що позивач спадщину прийняв, суд вважає що позовні вимоги щодо визнання за позивачем в порядку спадкування за заповітом права власності на земельні ділянки ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved