Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-16 00:00:00

1.Стислий виклад позиції позивача, заперечень відповідача, пояснень третьої особи. 01 березня 2024 року [PERSON] звернулася до суду із позовною заявою до Менської міської ради, третя особа Менська державна нотаріальна контора Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивований тим, що [INFO] помер [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина на частку в житловому будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] . Спадкоємицею за законом після смерті [PERSON] є позивачка, яка звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. При зверненні позивачки до нотаріуса за оформленням спадщини, нотаріус роз`яснив, що отримати свідоцтво про право на спадщину позивачка не може у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропонував визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивачка просить визнати за нею право власності на 2/3 частки житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] . 03 квітня 2024 року від представника позивача надійшла заява про збільшення позовних вимог, у якій просить визнати за позивачкою право власності на 5/6 частки житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] Відповідач відзив на позовну заяву не подав. Третя особа пояснень щодо позовної заяви не подала. 2.Позиції учасників справи під час розгляду справи по суті. Позивачка та її представник у судове засідання не з`явилися, представник позивачки подав заяву про розгляд справи без його участі позивачки, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача подав заяву про розгляд справи без його участі, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду. Представник третьої особи подав заяву про розгляд справи без його участі. 3.Фактичні обставини справи, встановлені судом, зміст спірних правовідносин. Суд встановив, що згідно із записами з погосподарської книги № 04 за 1991-1995 роки, господарство в [ADDRESS] мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року: [PERSON] - голова господарства, [PERSON] \~ дружина,\~ [PERSON] \~-\~син (арк. с. 15). Таким чином,\~з урахуванням\~вищевикладеного,\~спірний будинок\~належав на\~праві власності\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~а саме\~по 1/3\~частині кожному, стосовно цього нерухомого майна рішення щодо оформлення права власності не приймалось та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (арк. с. 22). Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку [ADDRESS] встановлено, що рік\~побудови будинку\~ 1960\~рік, станом на 09 листопада 2021 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, веранда а-1, веранда а1-1, сарай Б-1, навіс б-1, гараж В-1, літня кухня Г-1, погріб Д-1 (арк. с. 18-21). Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого ФОП [PERSON] вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] становить 88 193,00 грн. (арк. с. 23). [INFO] у селі Синявка Менського району Чернігівської області померла [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про смерть, після смерті якої відкрилась спадщина на 1/3 частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] та інше майно. Спадкоємицею після смерті [PERSON] за законом є дочка померлої позивачка [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про народження та Свідоцтвом про укладення шлюбу (арк. с. 7-8, 11). Згідно із Довідкою № 18-15/11/12 від 04 січня 2024 року, виданою старостою Синявського старостинського округу, [PERSON] проживала та була зареєстрована з 12 січня 1957 року до [INFO] в [ADDRESS] , разом з нею проживав чоловік [PERSON] (арк. с. 17). З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] державним нотаріусом Менської державної нотаріальної контори Петрикей К. І., вбачається, що [PERSON] своєчасно звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Інші спадкоємці [PERSON] та [PERSON] звернулися до нотаріальної контори із заявами про відмову від спадщини на користь [PERSON] . У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні (арк. с. 93-114). [INFO] у селі Синявка Менського району Чернігівської області помер [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про смерть, після смерті якого відкрилась спадщина, в тому числі і на 1/3 частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] та інше майно. Спадкоємцями після смерті [PERSON] за законом є батько [PERSON] та син [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвами про народження (арк. с. 9-10, 74 ). Згідно із Довідкою № 18-15/12/12 від 04 січня 2024 року, виданою старостою Синявського старостинського округу, [PERSON] проживав та був зареєстрований з 15 червня 1999 року до [INFO] в [ADDRESS] , разом з ним проживали та були зареєстровані: дружина [PERSON] , син [PERSON] (арк. с. 16). З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] державним нотаріусом Менської державної нотаріальної контори Петрикей К. І., вбачається, що [PERSON] та [PERSON] своєчасно звернулися до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. (арк. с. 64-78). З наведеного вбачається, що [PERSON] прийняв спадщину після смерті сина [PERSON] , в тому числі і на частку в житловому будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] , яка належала спадкодавцю. [INFO] у селі Синявка Менського району Чернігівської області помер [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про смерть, після смерті якого відкрилась спадщина, в тому числі і на 1/2 частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований по [ADDRESS] . Спадкоємицею першої черги після смерті [PERSON] є його дочка [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про народження, Свідоцтвом про укладення шлюбу (арк. с.7-8, 12). Згідно із Довідкою № 18-15/10/12 від 04 січня 2024 року, виданою старостою Синявського старостинського округу, [PERSON] проживав та був зареєстрований з 12 січня 1957 року до [INFO] в [ADDRESS] , проживав один (арк. с. 17). З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] державним нотаріусом Менської державної нотаріальної контори Петрикей К. І., вбачається, що [PERSON] своєчасно звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 22 квітня 2023 року № 321/02-31, винесеної державним нотаріусом Менської державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Петрикей К. І., [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа (арк. с. 13, 37-58). 4.Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування. Суд встановив, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята до та після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші. За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Так, за приписами пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Відповідно до статті 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки. Суд дійшов висновку задовольнити позов, визнати за позивачкою право власності на 5/6 часток у спірному будинку, оскільки вона має право на 1/3 частки в порядку спадкування за законом майна [PERSON] , яка померла [INFO] та на 1/2 частку в порядку спадкування за законом майна [PERSON] , який помер [INFO] На підставі викладеного,

Outcome: approved