Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-14 00:00:00

Позивач [PERSON] в особі свого представника адвоката Вакули В.М. звернулася до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим, що [INFO] помер її батько [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з 3-х кімнатної квартири за адресою: [ADDRESS] , яку він отримав як член житлово - будівельного кооперативу 44 «Електрон- 3» та набув на неї право власності шляхом виплати всіх внесків. Однак свідоцтво про право власності на спірну квартиру за життя батько не одержав. Позивачка звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, проте отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки нею не надано правоустановчий документ на квартиру. Зазначає, що спадкоємцем за законом є вона та відповідачка по справі [PERSON] , яка написала заяву про відмову у вступ в спадкові права. Враховуючи викладене, [PERSON] просила визнати за нею право власності на квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] . Ухвалою суду від 21.03.2024 відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання. Ухвалою суду від 18.04.2024 залучено до участі у справі в якості третьої особи, без самостійних вимог на стороні відповідача Житлово-будівельний кооператив №44 «Електрон-3»; закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті; . 04.04.2024 на адресу суду надійшла заява від відповідачки, в якій вона просить розглядати справу без її участі. Позовні вимоги визнає в повному обсязі, та зазначає, що наслідки визнання позову їй відомі та зрозумілі. У судове засідання учасники розгляду справи не з`явилися, про час і місце розгляду повідомлені належним чином. Представник позивача адвокат Вакула В.М. надав письмову заяву про розгляд справи без його участі та участі позивачки, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини. З копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] та свідоцтва про шлюбу вбачається, що позивачка [PERSON] , [INFO] , є донькою [PERSON] та [PERSON] (а.с. 7,8). [INFO] помер батько позивачки [PERSON] , що вбачається з копій свідоцтва про смерть (а.с. 12). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне йому майно - кооперативну квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS] , яку він отримав як член житлово - будівельного кооперативу 44 «Електрон- 3». З виданої головою ЖБК -44 «Електрон- 3» довідки вбачається, що [PERSON] , як членом ЖБК -44 «Електрон- 3», було повністю виплачено пайовий внесок за квартиру [ADDRESS] . Кінцевий розрахунок за квартиру проведений в 1992 році (а.с.16). Дані обставини також підтверджуються копіями квитанцій про сплату внесків, сплачених [PERSON] , які долучено до позовної заяви (а.с.19-55). Таким чином, [PERSON] правомірно свого часу набув право власності на кооперативну квартиру [ADDRESS] . На замовлення [PERSON] 23.02.2024 ФОП [PERSON] було виготовлено технічний паспорт на спірну квартиру. Відповідно до даних технічного паспорта, загальна площа квартири становить 6526 кв.м., в т.ч. житлова площа 37,5 кв.м., допоміжна (підсобна) площа 22,8 кв.м., літніх, неопалюваних приміщень 4, 96 кв.м. (а.с.14-15). З копії спадкової справи №04/2023, заведеної після смерті [PERSON] та наданої на запит суду, вбачається, що у шестимісячний строк після смерті батька позивачкою була подана заява приватному нотаріусу Сумського міського нотаріального округу Івановій К.С., згідно якої вона приймає спадщину за законом. Також вбачається, що відповідачкою по справі [PERSON] , подано заяву про відмову від прийняття спадщини за законом на користь доньки померлого [PERSON] (а.с.78-115). Крім того, приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Івановою К.С. відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті батька [PERSON] на квартиру [ADDRESS] , так як позивачкою не було надано правоустановчий документ на квартиру (а.с.18). Згідно зі ст.16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права власності. Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно із ч.ч. 1, 3 ст.15 ЗУ «Про власність» № 697-ХІІ від 07.02.1991, який діяв до вступу в законну силу Цивільного кодексу\~України в редакції 2003 року, член житлового-житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває право власності на це майно; громадянин, який став власником цього майна, має право розпоряджатися ним на свій розсуд: продавати, обмінювати, здавати в оренду, укладати інші угоди, не заборонені законом. Відповідно до ч.3 ст.384 ЦК України, у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником. У п. п. 69, 71 Листа Верховного Суду України від 26.05.2001 «Правові позиції щодо розгляду судами окремих категорій судових справ (Житлове право)» вказано, що члени ЖБК, які повністю внесли пайовий внесок за квартиру відповідно до ст.15 ЗУ «Про власність», набувають права власності на квартиру. З п. 5-1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.09.1987 №9 «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» вбачається, що судам слід мати на увазі, що згідно зі ст.15 ЗУ «Про власність» член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд. Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 № 5, суди повинні мати на увазі, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, у разі повного внесення пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства. Виникнення права власності на будинки, споруди та нерухоме майно не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним кодексом України в редакції від 2003 року та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції від 2004 року. Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Стаття 1217\~ЦК України передбачає, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно з вимогами ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки. Згідно з ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. На підставі п. 37 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 № 5, з урахуванням положень ч.1 ст.15 та ст.392\~ЦК в редакції від 2003 року, власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Статтею 328\~ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи наведені\~норми,\~суд дійшов\~висновку,\~що на\~момент набуття\~права власності\~ [PERSON] \~на кооперативну\~квартиру законодавством\~не була\~передбачена,\~як видача\~свідоцтва про\~право власності\~на кооперативну\~квартиру,\~так і\~обов`язкова державна\~реєстрація права\~власності на\~таку квартиру.\~За життя\~ [PERSON] \~свідоцтво про\~право власності\~на квартиру за адресою: [ADDRESS] , не отримав. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позивачем належними та достатніми доказами доведено, що вищезазначена квартира входить до складу спадщини, що відкрилася після смерті її батька, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved