Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-12 00:00:00

02 лютого 2024 року адвокат Ковжога О.І. в інтересах [PERSON] звернувся до Ленінського районного суду м. Полтави з позовом до [PERSON] , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: [PERSON] , [PERSON] , в якому вказав, що згідно свідоцтва про право нас спадщину за законом від 30.08.2017 спадкоємцями зазначеного у цьому свідоцтві майна [PERSON] , який помер [INFO] , є його син [PERSON] та дочка [PERSON] . Спадщина складається з частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Згідно з договором дарування від 15.08.2023 [PERSON] передав безоплатно у власність, а [PERSON] прийняла у дар 1/8 частку житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.09.2021 спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна [PERSON] , яка померла [INFO] , є її син [PERSON] . Спадщина складається з 1/4 частки житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель та споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Згідно з договором купівлі-продажу від 12.12.1986 [PERSON] купила частину будинка частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Після розірвання шлюбу [PERSON] присвоєно прізвище « [PERSON] ». Таким чином, житловий будинок з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] (1/4 частка), [PERSON] (1/4 частка) та [PERSON] (1/2 частка). [PERSON] є братом [PERSON] зареєстрований у вищезазначеному будинку, однак з 2019 року по теперішній час за вказаною адресою не проживає, перебуває у Польщі, де постійно проживає та працює, участі в утриманні будинку не приймає, тому [PERSON] звертається з позовом про визнання [PERSON] [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за вказаною адресою. Ухвалою Ленінського районного суду м. Полтави від 21.02.2024 позовну заяву залишено без руху та надано позивачу семиденний строк для усунення недоліків. Заявою від 26.02.2024 зазначені в ухвалі суду недоліки було усунуто. Ухвалою Ленінського районного суду м. Полтави від 27.02.2024 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у зазначеній цивільній справі та призначено справу до розгляду за правилами загального позовного провадження. Ухвалою суду від 27.03.2024 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. В судове засідання позивач не з`явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, представник позивача надав суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримує. Відповідач у судове засідання не з`явився, про день, час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, причин неявки не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності та відзиву на позов не надав. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з`явився, про день, час та місце слухання справи був повідомлений належним чином. Надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Враховуючи повторну неявку в судове засідання належним чином повідомленого відповідача, відсутності заяв відповідача про розгляд справи без його участі, неповідомлення відповідача про причини неявки до суду, відсутність відзиву відповідача на позов та надання представником позивача заяви про розгляд справи за його відсутності, в якій не вказано заперечення проти ухвалення заочного рішення та яку суд розцінює як згоду на ухвалення заочного рішення у справі, суд вважає за можливе розглядати цивільну справу у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення по даній справі в порядку ст. ст.\~280,\~281 ЦПК України. Згідно ч.2ст.247ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, розглянувши цивільну справу в межах заявлених позовних вимог, об`єктивно оцінивши докази, які містяться в матеріалах справи дійшов наступного. Судом встановлено, що [PERSON] . є власником 1/4 частки житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією Свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.08.2017, зареєстрованого у реєстрі за №647 (а.с. 14-15) та копією договору дарування від 15.08.2023, зареєстрованого у реєстрі за №662 (а.с. 16-18). Інші частини будинку, а саме: 1/4 частина належить [PERSON] , відповідно до копії Свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.09.2021, зареєстрованого у реєстрі за №760 (а.с. 21) та 1/2 частина належить [PERSON] , відповідно до договору купівлі продажу від 12.12.1986 зареєстрованого у реєстрі за №2277(а.с. 27). Згідно з Актом про непроживання та відсутність майна від 25.02.2024 року, будинок за адресою: [ADDRESS] , належить [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] та встановлено, що [PERSON] з 2019 року перебував у Польщі де постійно проживав та працював, а потім переїхав до м. Рига (Латвія), де постійно проживає та працює Проведеним оглядом встановлено, що речей та одягу, які могли належати [PERSON] у будинку не виявлено, також не виявлено речей та предметів, які б вказували, що вони можуть належати йому, спального місця та інших ознак, які вказують на фактичне його проживання немає. [PERSON] з 2019 року забрав свої особисті речі, предмети і виїхав з місця проживання, будинок не відвідує та не проживає в ньому та будь-яких намірів, які б вказували на перешкоджання користування будинком з його боку відсутні (а.с. 39). Відповідно до перекладу документу WIZA №012780669 та перекладу посвідки на проживання LVA № [NUMBER] , виданої 3 відділом Управління у справах громадянства та міграції м. Рига, [PERSON] в 2019 році виїхав до Польщі та з 11.09.2023 має право на роботу у конкретного роботодавця у Литві (а.с. 40-45). Також, згідно з перекладом документу IZZINA 27.02.2024 Nr.1/2.1-1/27, [PERSON] 20.10.2022 задекларував місце проживання за адресою: [ADDRESS] (а.с. 57-59). Відповідно до ч. 1\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 41 Конституції України\~та ст. 1 Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17 липня 1997 року відповідно до\~Закону від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, № 4, № 7 та № 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст.\~316,\~317,\~319,\~321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Відповідно до\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Статтею 391 ЦК України\~передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового будинку, квартири визначенні статтями\~317,\~383 ЦК України\~та\~ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише на підставах, передбачених законом. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження його майна. Вбачається, що відповідач є колишнім власником квартири, який повинен був знятися з реєстрації за вказаною адресою, однак не вчинив відповідних дій. Відповідно до п. 1 ч. 1\~ст. 346 ЦК України\~право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна. Права відповідача, який не є співвласником спірної квартири, на користування нею були похідними від прав колишнього власника цієї квартири, а з припиненням його права власності, припинилося і право користування відповідачем цим житлом. Таким чином, позовні вимоги\~\~ [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved