Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-20 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» (далі -ТОВ «Теплопостачсервіс») звернулось до суду з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості. В обґрунтування заявлених вимог зазначено, що ТОВ «Теплопостачсервіс» з 01.07.2014 є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] , власником якої є відповідач. 10.08.2020 між ТОВ «Теплопостачсервіс» та [PERSON] укладено Договір № 50/2/582 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, за яким виконавець зобов`язується своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, а споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами, у строк і на умовах, що передбачені договором. Заборгованість відповідача за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення за період з листопада 2019 року по травень 2023 року становить 6955,13 грн. За приписами ст. 625 ЦК України відповідач також повинен сплатити 3% річних від суми заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 877,98 грн. та інфляційні втрати в розмірі 2074,20 грн. Просив стягнути з відповідача на свою користь вказану заборгованість за житлово-комунальні послуги з урахуванням 3% річних та інфляційних втрат, нарахованих на суму заборгованості, та судові витрати. 01.08.2023 судом постановлено ухвалу про відкриття провадження у цивільній справі та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Відповідач подав до суду відзив, у якому просив відмовити у задоволенні позовних вимог в повному обсязі, оскільки ним своєчасно була проведена повірка лічильника та нарахування за опалення мали проводитись згідно цих показань, а не нарахувань відповідача. В Солом`янському районному суді міста Києва перебуває на розгляді справа №752/26985/23 про стягнення заборгованості, до якої включено і цей борг. Дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступне. ТОВ «Теплопостачсервіс» з 01.07.2014 є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . ТОВ «Теплопостачсервіс» як юридична особа здійснює діяльність з постачання пари, гарячої води та кондиційованого повітря, що підтверджується копією виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 02.04.2018. [PERSON] є власником квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується інформаційною довідкою від 25.04.2016 №58074897. 10.08.2020 між ТОВ «Теплопостачсервіс» та [PERSON] укладено договір № 50/2/582 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, за яким виконавець зобов`язується своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, а споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами, у строк і на умовах, що передбачені договором. Зазначені послуги, відповідно до договору, надаються за адресою: [ADDRESS] , гаряче водопостачання обліковується лічильником ЛК 15г, № [NUMBER] . Згідно з довідкою позивача за період з 01.11.2019 по 29.05.2023 за адресою: [ADDRESS] , обліковується заборгованість за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 6955,13 грн. Відповідно до розрахунку позивача від 07.07.2023 за період з 01.11.2019 по 29.05.2023 на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення нараховані 3% річних в розмірі 877,98 грн. та інфляційні втрати в розмірі 2074,20 грн. Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує. Згідно зі ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Згідно зі ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами (п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). Згідно з п. 10 ч. 1, ч. 2 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язані своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги. Кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонту технічного перепланування спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно його частки співвласника. Суд відзначає, що співвласники квартири у багатоквартирному будинку повинні усвідомлювати, що набуття права власності на квартиру покладає на них обов`язок утримувати своє майно та оплачувати відповідну отриману послугу. Водночас, відповідач у своєму відзиві на позовну заяву заперечував проти задоволення позовних вимог, зазначивши, що надані послуги та їх вартість мають обліковуватись відповідно до лічильника опалення, а розмір заборгованості зроблений невірно із врахуванням суми боргу, що стягується в іншій судовій справі. Суд вважає зазначені доводи відповідача неспроможними, оскільки вони спростовуються доказами, наданими позивачем. Так, в договорі від 10.08.2020 № 50/2/582, укладеному між ТОВ «Теплопостачсервіс» та [PERSON] , зазначено, що згідно з лічильником обліковується гаряче водопостачання. Відомості про облік теплопостачання індивідуальним лічильником відсутні. Докази про введення в експлуатацію вузла розподільчого обліку теплової енергії (лічильника тепла типу Qundis, заводський № 66134485, суду не надані. Акт про введення в експлуатацію вузла розподільчого обліку теплової енергії уповноваженою особою ТОВ «Теплопостач» не затверджений. Розмір заборгованості заявлений до стягнення в сумі 6955,13 грн. зроблений без врахуванням суми боргу, що стягується в іншій судовій справі, що підтверджується наданим позивачем розрахунком. Судом встановлено, що відповідач не в повному обсязі сплачує надані йому послуги з теплопостачання, а тому наявна заборгованість перед ТОВ «Теплопостачсервіс» в розмірі 6955,13 грн., яка підлягає стягненню з відповідача. Щодо вимог про стягнення з відповідача інфляційних втрат в сумі 2074,20 грн. та 3% річних в сумі 877,98 грн., нарахованих на суму заборгованості з наданих послуг, суд відзначає, що вони нараховані відповідно до вимог постанови КМУ «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» від 05.03.2022 №206, якою установлено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється нарахування та стягнення інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги. За встановлених обставин суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог і в цій частині. Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2684 грн.

Outcome: approved