Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-12 00:00:00

[PERSON] (далі\~ Позивач)\~звернулася до\~суду з\~позовом до\~ Андрушківської\~сільської ради\~Житомирського району,\~Житомирської області\~(далі\~ Відповідач),\~треті особи,\~які не\~заявляють самостійних\~вимог на\~предмет спору:\~ [PERSON] (далі\~ Третя\~особа 1),\~Житомирська районна\~державна адміністрація\~(далі\~ Третя\~особа 2)\~про зобов`язання\~вчинити певні\~дії в якому вказує, що на підставі рішення суду визнано за нею право на земельну частку (пай), площею 6.47 в умовних кадастрових гектарах, яка розташована на території Андрушківської сільської ради Житомирського району, Житомирської області. 07 лютого 2022 року Позивач звернувся до Відповідача з заявою про виділення їй земельної частки (паю) в натурі на місцевості та просила надати дозвіл на виготовлення документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, у розмірі середньої земельної частки (паю), за рахунок частини земельної ділянки з кадастровим номером 1824780300:04:000:0452, яка розташована на території Андрушківської сільської ради Житомирського району, Житомирської області. \~ Згідно даних офіційного сайту Відповідача, 24 лютого 2022 року підготовлено проект рішення «Про відмову у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з метою передачі у власність [PERSON] », при цьому Позивач вказаного рішення не отримувала. Позивач зазначає, що чинним законодавством визначено право особи, якій належить право на земельну частку (пай) та їх спадкоємцям отримати земельні ділянки в натурі до 01 січня 2025 року, а тому Відповідач повинна здійснити заходи щодо відновлення права Позивача. На підставі вищевикладеного Позивач просить зобов`язати Відповідача виділити їй в натурі (на місцевості) земельну частку (пай) площею 6.47 в умовних кадастрових гектарах, відповідно до рішення Попільнянського районного суду Житомирської області в справі № 288/395/16 від 05.04.2016 року та зобов`язати Відповідача надати дозвіл Позивачу на виготовлення документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, у розмірі середньої земельної частки (паю) за рахунок частини земельної ділянки з кадастровим номером 1824780300:04:000:0452, яка розташована на території Андрушківської сільської ради Житомирського району, Житомирської області. \~ \~ \~ \~Представник Позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~\~Представник Відповідача в судове засідання 13 травня 2024 року не з`явилась, про дату, час і місце розгляду справи була належним чином повідомлена. \~ \~ \~ \~04 грудня 2023 року від сільського голови Андрушківської сільської ради надійшов відзив на позовну заяву в якому вона вказує, що заявлений позов є безпідставним так як в зв`язку з повномасштабним вторгненням на територію України 24 лютого 2022 року на сесії питання щодо виділення земельних ділянок не розглядалось, а в подальшому Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану», заборонено безоплатну передачу земель державної та комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою з метою такої безоплатної передачі та розроблення такої документації. Крім того, відповідно до договору оренди землі, укладеного 17 грудня 2018 року, укладеного між Попільнянською РДА та [PERSON] , земельну ділянку з кадастровим номером 1824780300:04:000:0452, площею 17.9232 га, передано в оренду терміном на 10 років, а тому дана земельна ділянка являється спільною частковою власністю громадян співвласників, які ще не оформили свої права, а тому сільська рада не має повноважень щодо прийняття рішень про передачу її у власність. Просить відмовити у задоволенні позову в повному обсязі. /а.с.41-44/ 03 січня 2024 року від представника Позивача надійшла відповідь на відзив в якій він вказав, що наведені представником Відповідача у поданому відзиві обставини та доводи є необґрунтованими, а наведена позиція щодо позову суперечить нормам діючого законодавства. Встановлена Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану» заборона не розповсюджується на приватизацію земельних ділянок, що були раніше надані громадянам у користування та на виділення в натурі (на місцевості) належної громадянину земельної частки (паю) право на яку вже має громадянин на підставі сертифіката, а тому механізм набуття права власності шляхом виділення в натурі (на місцевості) земельної частки (паю) не містить жодних заборон. Вказує, що наявність дійсного договору оренди землі на спірну ділянку ніяким чином не може бути обмеженням чи іншою підставою для заборони в оформленні права власності належної громадянину земельної частки (паю) у передбаченому законом порядку. Посилання представника Відповідача на те, що спірна земельна ділянка перебуває у спільній частковій власності є безпідставними, оскільки Розпорядження голови РДА не являється правовстановлюючим документом. Таким чином, Позивач правомірно звернувся до Відповідача про виділення йому земельної ділянки в натурі, а тому просить позовні вимоги задовольнити повністю. /а.с.70-73/ Третя особа 1 [PERSON] в судове засідання не з`явився, 09 січня 2024 року надав до суду заяву в якій просив справу розглядати без його участі, при ухваленні рішення поклався на розсуд суду. /а.с.76/ \~ \~ \~ \~Представник Третьої особи 2 Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області в судове зсідання не з`явився, 09.04.2024 року надав до суду клопотання в якому просив розгляд справи проводити без його участі, при вирішенні позову поклався на розсуд суду. /а.с.99-100/ \~ \~ \~ \~До матеріалів справи долучено копію рішення 17 сесії VІІІ скликання від 24 лютого 2024 року, згідно якого відмовлено [PERSON] у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з метою передачі у власність із земель комунальної власності Андрушківської сільської ради, розміром 6,47 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно схеми розміщення земельної ділянки за межами [PERSON] , в зв`язку з тим, що дана земельна ділянка згідно схеми розміщення земельної ділянки, знаходиться на умовах оренди до 2030 року. /а.с.16/ Суд, вислухавши представника Позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. У відповідності до статті 4 ЦПК України,\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно рішення Попільнянського районного суду Житомирської області в справі № 288/395/16 від 05 квітня 2016 року, задоволено позов [PERSON] до Попільнянської районної державної адміністрації Житомирської області, Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права\~ на земельну\~ ділянку за спадкоємцем, \~визнано\~ за [PERSON] , як спадкоємцем за законом на майно [PERSON] , померлого [INFO] , право на земельну частку /пай/ у землі, яка перебуває\~ у колективній власності\~ колективного сільськогосподарського підприємства ім..Цюрупи с.Андрушки Андрушківська\~ сільська рада\~ Попільнянського району Житомирської області, розміром 6.47 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі /на місцевості/, що стверджується сертифікатом на право на земельну частку /пай/ серії ЖТ № 0151539 виданого Попільнянською\~ районною державною адміністрацією 22 вересня 1997 року на підставі рішення\~ Попільнянської райдержадміністрації від 12 серпня 1997 року № 235 на ім`я [PERSON] , зареєстрованого 22 вересня 1997 року в Книзі реєстрації\~ сертифікатів на право на земельну частку /пай/ за номером 248./а.с.13, 14-15/ 07 лютого 2022 року [PERSON] звернулася до Андрушківської сільської ради з заявою в якій просила виділити їй земельну частку (пай) у натурі (на місцевості) та надати дозвіл на виготовлення документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, у розмірі середньої земельної частки (паю), за рахунок частини земельної ділянки з кадастровим номером 1824780300:04:000:0452, яка розташована на території Андрушківської сільської ради Житомирського району, Житомирської області. /а.с.11/ До заяви від 07 лютого 2022 року Позивачем додано фрагмент з Публічної кадастрової карти України, земельної ділянки [PERSON] на території Андрушківської сільської ради, Житомирського району, Житомирської області. /а.с.12/ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 10 жовтня 2023 року, відсутня інформація про зареєстроване право в Державному земельному кадастрі на земельну ділянку площею 19.9232 га, кадастровий номер 1824780300:04:000:0452, яка розташована на території Андрушківської сільської ради Житомирського району, Житомирської області. /а.с.17-18/ Згідно Договору оренди землі № 58 від 17 грудня 2018 року, укладеного між Орендодавцем - Попільнянською районною державною адміністрацією Житомирської області та Орендарем [PERSON] , Орендодавець

Outcome: approved