Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-14 00:00:00

Заступник керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону звернувся в суд в інтересах держави в особі [INFO] (в/ч [NUMBER] ) [INFO] з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості. Свої вимоги мотивує тим, що на балансі на балансі [INFO] (в/ч [NUMBER] ) Державної прикордонної служби України (далі [INFO] ) знаходиться житлове приміщення загальною площею 23,7 кв. м., яке складається з однієї кімнати в гуртожитку за адресою: [ADDRESS] . На підставі ордера № 69 від 24.11.1997 року вищевказане житлове приміщення надано в якості службового житла колишньому військовослужбовцю [NUMBER] \~прикордонного Волинського\~загону (в/ч\~ [NUMBER] ) [PERSON] зі складом сім`ї 3 чоловіки, яке рахується за ним по теперішній час. Вказує, що [INFO] (в/ч [NUMBER] ) надає наймачам, проживаючим у службовому житлі та гуртожитках відповідні комунальні послуги, в тому числі електричну та теплову енергію, холодну воду, а також обслуговує житлові будинки, за що нараховує проживаючим кошти за утримання житлових будинків (квартирну плату), згідно тарифів розроблених житлово-експлуатаційним відділенням загону, які затверджені начальником [INFO] (в/ч [NUMBER] )\~та погоджені органами місцевого самоврядування. Однак, відповідач в період з серпня 2018 року по даний час неналежно виконує обов`язки по оплаті житлово-комунальних послуг, внаслідок чого станом на 01.12.2023 року за останнім рахувалась заборгованість за користування службовим житловим приміщенням у гуртожитку в розмірі 56617,68 грн. При цьому, рішеннями Луцького міськрайонного суду Волинської області у справі №161/14028/18 від 22.01.2019 року та у справі №161/4030/21 від 20.05.2021 року задоволено позовні заяви заступника військового прокурора Луцького гарнізону в інтересах держави в особі [INFO] (в/ч [NUMBER] ) до фізичної особи [PERSON] про стягнення заборгованості за утримання житлового будинку (квартирну плату) та надані комунальні послуги на загальну суму\~28953,05 грн., яка утворились за попередні роки. Проте, станом на 20.12.2023 року вказані рішення суду відповідачем не виконано, заборгованість у повному обсязі не погашено. Таким чином, заборгованість [PERSON] перед [INFO] (в/ч [NUMBER] ) за утримання житлового будинку (квартирну плату) та надані комунальні послуги, з врахуванням вищезазначених рішень суду, за період з 01.02.2021 року по 31.10. 2023 року включно становить 26 616,48 грн. Враховуючи викладене, просить стягнути з [PERSON] на користь [INFO] вказану заборгованість та понесені судові витрати у справі. В судовому засіданні прокурор та представник позивача позовні вимоги підтримали з підстав, викладених у заяві та просили їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча про час та місце слухання справи повідомлявся судом належним чином. Заяви про розгляд справи за його відсутності та відзив не подав, а тому, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи, у відповідності до ст. 280 ЦПК України. Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши письмові докази в справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом з`ясовано, що на балансі [INFO] (в/ч [NUMBER] ) Державної прикордонної служби України знаходиться гуртожиток за адресою: [ADDRESS] , до складу якого входить житлове приміщення загальною площею 23,7 кв. м., яке складається з однієї кімнати № [NUMBER] , що підтверджується свідоцтвом про право власності від 11.11.2008 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» № 21287786 від 16.12.2008 року, а також технічним паспортом на гуртожиток (а.с. 21-22, 32-43). На підставі ордера № 69 від 24.11.1997 року вищевказане житлове приміщення надано в якості службового житла колишньому військовослужбовцю [PERSON] зі складом сім`ї 3 особи (а.с. 20). З матеріалів справи вбачається, що починаючи із 24.11.1997 року та по день звернення до суду з даним позовом [PERSON] разом зі своєю сім`єю зареєстрований за адресою: [ADDRESS] та є наймачем даного службового житла (а.с. 23-24). Судом також встановлено, що [INFO] (в/ч [NUMBER] ) надає наймачам, проживаючим у службовому житлі та гуртожитках відповідні комунальні послуги, в тому числі електричну та теплову енергію, холодну воду, а також обслуговує житлові будинки, за що нараховує проживаючим кошти за утримання житлових будинків (квартирну плату), згідно тарифів розроблених житлово-експлуатаційним відділенням загону, які затверджені начальником [INFO] та погоджені органами місцевого самоврядування. Згідно ст. ст. 127, 128\~ЖК України для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки. Жила площа в гуртожитку надається одиноким громадянам і сім`ям, які мають право проживати у гуртожитках, за рішенням адміністрації підприємства, установи, організації або органу місцевого самоврядування, у власності чи управлінні яких перебуває гуртожиток. Відповідно до ч. 1 ст.\~130\~ЖК України порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається договором, що укладається перед вселенням на надану жилу площу в гуртожитку на підставі спеціального ордера відповідно до Примірного положення про користування жилою площею в гуртожитках, що затверджується Кабінетом Міністрів України. У відповідності до положень п. 11 Примірного положення про користування гуртожитками, затвердженого постановою Кабінету\~Міністрів України\~від 20.06.2018\~року №\~498 (далі Положення), наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку, крім іншого, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом. Пунктом 15 Положення, передбачено, що особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму (оренди), вносять плату за таке проживання відповідно до умов договору. Плата за проживання у гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в абз. 1 п 14 Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі). Згідно ст. ст. 815, 820\~ЦК України наймач зобов`язаний вчасно вносити плату за житло. Наймач зобов`язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму. Наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла. Якщо строк внесення плати за користування житлом не встановлений договором, наймач вносить її щомісяця. Плата за користування службовою жилою площею та спожиті комунальні послуги повинна вноситись наймачем житла своєчасно щомісячно. Разом з тим, незважаючи на вищезазначене, відповідач неналежно викорнує свої обов`язки, внаслідок чого станом на 01.12.2023 року за останнім рахувалась заборгованість перед [INFO] (в/ч [NUMBER] ) України за користування службовим житловим приміщенням \~у гуртожитку в розмірі 56617,68 грн. (а.с. ). При цьому, рішеннями Луцького міськрайонного\~суду Волинської\~області у\~справі №161/14028/18\~від 22.01.2019\~року та\~у справі\~№161/4030/21\~від 20.05.2021\~року задоволено\~позовні заяви\~заступника військового\~прокурора Луцького\~гарнізону в\~інтересах держави\~в особі\~ [INFO] (в/ч\~ [NUMBER] )\~до фізичної\~особи [PERSON] \~про стягнення\~заборгованості за\~утримання житлового\~будинку (квартирну\~плату)\~та надані\~комунальні послуги\~на загальну\~суму 28953,05\~грн.,\~яка утворились\~за попередні\~роки (а.с. 44-48). Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідач належним чином виконує обов`язки по оплаті житлово-комунальних послуг, а отже позовні вимоги підлягають до задоволення і з [PERSON] на користь [INFO] слід стягнути за утримання житлового будинку (квартирну плату) та надані комунальні послуги, з врахуванням вищезазначених рішень суду, за період з 01.02.2021 року по 31.10.2023 року заборгованість в розмірі 26616,48 грн. Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 2684,00 грн.

Outcome: approved