Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-21 00:00:00

[PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з позовом, у якому зазначили, що вони є\~спадкоємцями за\~законом після\~смерті їх\~матері-\~ [PERSON] ,\~яка померла\~ [INFO] .\~За життя\~від імені\~останньої заповіти\~не складалися\~та не\~посвідчувалися.\~Позивачі належним\~чином прийняли\~спадщину,\~а саме:\~ [PERSON] ,\~подавши до\~Другої Лохвицької\~державної нотаріальної\~контори заяву\~про прийняття\~спадщини в\~6-місячний\~термін,\~відповідно до\~ст.\~1270\~Цивільного Кодексу\~України;\~ [PERSON] ,\~відповідно до\~ч.\~3\~ст.\~1268\~Цивільного Кодексу\~України,\~як спадкоємець\~який постійно\~проживав зі\~спадкодавцем на\~час відкриття\~спадщини.\~Спадкова справа\~заведена за\~№ 7/2015.\~Інших спадкоємців\~немає.\~До складу\~спадкового майна\~входить:\~житловий будинок\~з господарськими\~будівлями та\~спорудами за\~адресою:\~ [ADDRESS] ; земельна ділянка площею 0,2150 гектарів у межах згідно з планом, цільове призначення- для будівництва\~і обслуговування\~житлового будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~(присадибна\~ділянка),\~кадастровий номер\~земельної ділянки\~5322687201:01:001:0645,\~розташована за\~адресою:\~ [ADDRESS] . Відповідно до довідки, виданої ПП «Бюро послуг та консультацій 09.02.2016 року № 231, право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] у КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» не зареєстроване. Відповідно до виписки з погосподарської книги № 3 Токарівського старостинського округу Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області за 2021-2025 роки житловий будинок, 1947 року побудови, за адресою: [ADDRESS] знаходиться в приватній власності [PERSON] . 09.02.2016 року ПП «Бюро послуг та консультацій» на ім`я [PERSON] було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . Земельна ділянка, на якій знаходиться житловий будинок, була успадкована ними по 1/2 частці кожному. Державна реєстрація права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5322687201:01:001:0645, інформація про яку внесене до Державного земельного кадастру, але відсутні відомості про власника і правовстановлюючий документ. Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 18.01.2014 року № НВ-2100018532024 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5322687201:01:001:0645, земельна ділянка площею 0,2150 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), місце розташування: [ADDRESS] , вид права власності відсутній, інформація про власника відсутня, інформація, що посвідчує право відсутнє. 24.06.2016 року позивачами було набуто право власності, в порядку спадкування після смерті матері- [PERSON] ,\~на житловий\~будинок за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~по 1/2\~частці.\~Відповідно до\~Довідки Токарівського\~старостинського округу\~виконавчого комітету\~Лохвицької міської\~ради від\~01.03.2024\~року №\~202\~на земельній\~ділянці площею\~0,2150\~з кадастровим\~номером 5322687201:01:001:0645\~розташований житловий\~будинок за\~адресою:\~ [ADDRESS] . Проте, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06.03.2024 року за вих. № 60/02-31 їм було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з тим, що на вищезгадане нерухоме майно відсутні правовстановлюючі документи. Просять суд визнати за ними, як спадкоємцями за законом, після померлої [INFO] матері [PERSON] право власності\~по 1/2\~частці на\~житловий будинок\~з господарськими\~будівлями та\~спорудами за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~та по\~1/2\~частці на\~земельну ділянку\~площею 0,2150\~гектарів у\~межах згідно\~з планом,\~яка розташована\~за адресою:\~ [ADDRESS] , цільове призначення- для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5322687201:01:001:0645. Ухвалою судді від 15.04.2024 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначене підготовче судове засідання (а.с. 58). Ухвалою суду від 29.04.2024 року підготовче провадження закрито та справу призначено до судового розгляду (а.с. 62). В судове засідання сторони не з`явилися. Позивачі [PERSON] , [PERSON] до позову додали заяву про розгляд справи у їх відсутність. Позовні вимоги підтримують та просять задовольнити (а.с. 56). Представник відповідача- Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області надіслав заяву про розгляд справи у його відсутність на підставі наявних доказів (а.с. 66). Представник третьої особи- Другої Лохвицької державної нотаріальної контори надала заяву про розгляд справи у її відсутність (а.с. 65). Враховуючи наведене, та вимоги ч. 3 ст. 211 ЦПК України, суд вважає можливим судовий розгляд даної справи здійснити за відсутності учасників справи, за наявними матеріалами справи. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи та надані докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову з огляду на наступне. Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленим ЦПК України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до положень ст.\~12\~ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Частиною 1 ст.\~13\~ЦПК України встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно до ч. 1 ст.\~81\~ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 1216\~ЦК України встановлено, що спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Статтею 1218 ЦК України, передбачено що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Місцем відкриття спадщини відповідно до ч. 1 ст. 1221 ЦК України є останнє місце проживання спадкодавця. Відповідно до ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Згідно до частини 1 ст.\~1258\~ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ч. 1 ст. 1261 ЦК України). Виходячи з положень ч.ч. 1-2 ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах- уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України). Згідно частини 1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно ч. 1 ст.\~1297\~ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Судом встановлено, що [PERSON] , [PERSON] є дітьми [PERSON] (а.с. 14, 15, 16). [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 29.12.2014 року (а.с. 13). Позивачі належним чином прийняли спадщину, а саме: [PERSON] , подавши до Другої Лохвицької державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини в 6-місячний термін, відповідно до ст. 1270 Цивільного Кодексу України; [PERSON] , відповідно до ч. 3 ст. 1268 Цивільного Кодексу України, як спадкоємець який постійно проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. Спадкова справа заведена за № 7/2015. Інших спадкоємців немає. Земельна ділянка\~з кадастровим\~номером 5322687201:001:0677,\~на якій\~розташований вказаний\~житловий будинок,\~була успадкована\~позивачами по\~1/2\~частці кожному,\~що підтверджується\~відповідними Свідоцтвами\~про право\~спадщину за\~законом та\~Інформаційними довідками\~з Держаних\~реєстрів (а.с.\~23,\~24,\~28,\~29-30).\~24.06.2016\~року позивачами\~було набуто\~право власності,\~в порядку\~спадкування після\~смерті матері- [PERSON] , на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , по 1/2 частці, що також підтверджується відповідними Свідоцтвами про право спадщину за законом та Інформаційними довідками з Держаних реєстрів (а.с. 20, 21-22, 25, 26-27). Крім того, після смерті [PERSON] \~відкрилася спадщина\~у виді\~права власності\~на житловий\~будинок з\~господарськими будівлями\~та спорудами\~за адресою:\~ [ADDRESS] ;\~земельну ділянку\~площею 0,2150\~гектарів у\~межах згідно\~з планом,\~яка розташована\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~цільове призначенн- для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5322687201:01:001:0645. Відповідно до довідки, виданої ПП «Бюро послуг та консультацій 09.02.2016 року № 231, право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] у КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» не зареєстроване (а.с. 49). Відповідно до виписки з погосподарської книги № 3 Токарівського старостинського округу Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області за 2021-2025 роки житловий будинок, 1947 року побудови, за адресою: [ADDRESS] знаходиться в приватній власності [PERSON] (а.с. 50). 09.02.2016\~року ПП\~«Бюро послуг\~та консультацій»\~на ім`я\~ [PERSON] було\~виготовлено технічний\~паспорт на\~житловий будинок,\~розташований за\~адресою:\~ [ADDRESS] (а.с.\~45-48).\~Відповідно до\~Витягу з\~Державного земельного\~кадастру про\~земельну ділянку\~від 18.01.2014\~року №\~НВ-2100018532024\~щодо земельної\~ділянки з\~кадастровим номером\~5322687201:01:001:0645,\~земельна ділянка\~площею 0,2150\~га,\~цільове призначення:\~для будівництва\~і обслуговування\~житлового будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~(присадибна\~ділянка),\~місце розташування:\~ [ADDRESS] ,\~вид права\~власності відсутній,\~інформація про\~власника відсутня,\~інформація,\~що посвідчує\~право відсутнє\~(а.с.\~31-41).\~Відповідно до\~Довідки Токарівського\~старостинського округу\~виконавчого комітету\~Лохвицької міської\~ради від\~01.03.2024\~року №\~202\~на земельній\~ділянці площею\~0,2150\~з кадастровим\~номером 5322687201:01:001:0645\~розташований житловий\~будинок за\~адресою:\~ [ADDRESS] \~(а.с.\~43).\~Проте,\~постановою про\~відмову у\~вчиненні нотаріальної\~дії від\~06.03.2024\~року за\~вих.\~№ 60/02-31\~позивачам було\~відмовлено у\~видачі Свідоцтва\~про право\~на спадщину\~за законом\~у зв`язку\~з тим,\~що відсутні\~правовстановлюючі документи\~на:\~житловий будинок\~з господарськими\~будівлями та\~спорудами за\~адресою:\~ [ADDRESS] , та на земельну ділянку площею 0,2150 гектарів у межах згідно з планом, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення- для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5322687201:01:001:0645 (18-19). Право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва. Стороною позивача наданий технічний паспорт, з якого вбачається, що житловий будинок побудований у 1947 році. Статтею 86 ЦК УРСР та той час було визначено, що право власності- це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Ці правові акти не пов`язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації. Аналогічна правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України № 6-137цс13 від 18.12.2013 року. Згідно до ч. 2 ст.\~3\~Закону України\~від 01.07.2004\~року за\~№ 1952-IV\~«Про державну\~реєстрацію речових\~прав на\~нерухоме майно\~та їх\~обтяжень» (далі Закон № 1952-IV) права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст.\~3\~Закону №\~1952-IV права на нерухоме майно, що виникло до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Зважаючи на той факт, що вимогами законодавства чинного на момент виникнення права власності, державна реєстрація не передбачалась ні як підстава переходу права власності, ні як формальна констатація перед третіми особами факту переходу права власності, до реєстрації права власності, що виникло у 1947 році, має застосовуватись законодавство про реєстрацію права власності чинне на момент такої реєстрації. Наразі питання реєстрації права власності на нерухоме майно врегульоване Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до п. 42 якої для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 p., подаються: технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси. Документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 р., є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна. Таким чином,\~у разі\~реєстрації збудованого\~у 1947\~році будинку, особою яка його збудувала, достатнім є подання технічного паспорту, який по своїй суті підтверджує факт відповідності будинку будівельним нормам та стандартам, а тому можливості його експлуатації. Отже, для визнання права власності в порядку спадкування слід встановити, що будинок (домоволодіння) не є самочинним будівництвом та може спадкуватись як об`єкт права власності на нерухоме майно. За ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування із збереженням її цільового призначення. За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Враховуючи ж положення ст.ст. 1216-1218 Цивільного кодексу України у відповідності до якої спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців), при цьому до складу спадщини\~входять усі\~права та\~обов`язки,\~що належали\~спадкодавцеві на\~момент відкриття\~спадщини і\~не припинилися\~внаслідок його\~смерті можна стверджувати, що [PERSON] набув права власності на усе спадкове майно та майнові права що належали померлому на день смерті [PERSON] . Пунктом 10 Постанови Пленуму\~Верховного Суду\~України від\~30.05.2008р.\~№ 7\~«Про судову\~практику у\~справах про\~спадкування» роз`яснено, що відповідно до ст.\~1225\~ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Пунктом 9 частини 1 ст.\~27\~Закону №\~1952-IV встановлено, що державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також, достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, а також те, що [PERSON] , [PERSON] не можуть реалізувати своє право на володіння, користування та розпорядження об`єктом нерухомого майна та оформити спадщину, зареєструвати право власності, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог, так як в даному випадку має місце порушення прав позивачів, які підлягають захисту, шляхом визнання за останніми права власності на майно. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved