Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-20 00:00:00

Представник позивачки [PERSON] звернувся з позовом до суду та просить зняти обтяження із нерухомого майна, що належало [PERSON] , відомості про який внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, тип заборона (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 3654358, зареєстровано 29.08.2006 09.58.31 за № 3654358 реєстратором: Сосницька районна державна нотаріальна контора, 16100, Чернігівська область, Сосницький район, смт. Сосниця, вул. Виноградського, 12а, 0465521575, підстава обтяження не вказано, б/н, не вказано, об`єкт обтяження: будинок, состав ціле, стан: добудоване, статус: жиле, адреса: [ADDRESS] , Власник [PERSON] , архівний запис, додаткові дані: архівний номер: 2293363 СНЕRNIGOV23,архівна дата:31.07.2021, дата виникнення: 29.06.1989, № реєстра 9-33, внутр. № 0Е01Е04028Г232313Е2Е. В судове засідання учасники справи не з`явились, подали заяви про розгляд справи у їх відсутність, позивач позов підтримує. Відповідач відзив не подавав. Дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються відповідно до норм матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов такого висновку. Відповідно до ст. 4 ЦПК України, до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів має право звернутись кожна особа. Власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] та [PERSON] (а.с. 14-15 свідоцтво про право власності на домоволодіння від 04.05.1989, а.с. 16-17 договір дарування від 24.01.1996 року). Батьками [PERSON] є: мати [PERSON] , батько - [PERSON] (а.с. 8 - копія свідоцтва про народження позивачки, а.с. 9 копія свідоцтва про шлюб позивачки). Згідно свідоцтва про народження батька позивачки (а.с.8) вбачається, що батьками [PERSON] є: мати [PERSON] , батько [PERSON] . [INFO] помер [PERSON] (а.с. 11 копія свідоцтва про смерть). [INFO] помер дід позивачки [PERSON] (а.с. 10 копія свідоцтва про смерть). [INFO] померла баба позивачки [PERSON] (а.с. 10 копія свідоцтва про смерть). Згідно інформаційного витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (а.с. 19) вбачається, що 29.08.2006 року реєстратором Сосницької районної державної нотаріальної контори зареєстроване обтяження за № 3654358 у вигляді заборони (архівний запис) на будинок по [ADDRESS] , статус: жиле, стан: добудований, склад: ціла; додаткові дані архівний номер 2293363CHERNIGOV23, архівна дата 31.07.2001 року, дата виникнення: 29.06.1989 року, № реєстру: 9-33, внутрішній №0Е01Е04028F232313E2E. Підстава обтяження не вказана. Власник [PERSON] . Згідно відповіді Державного нотаріуса Менської державної нотаріальної контри № 47/01-16 від 12.01.2024 року (а.с. 20-21) вбачається, що у випадках, передбачених частиною першою статті 537 ЦК України, нотаріус може зняти заборону відчуження заставленого майна за заявою боржника. Як доказ зазначеного нотаріусу боржником подаються: копія зобов`язання, копія договору застави/іпотеки, квитанція про внесення в депозит нотаріуса належних кредиторові грошових коштів або цінних паперів, які свідчили б про повне і безумовне виконання зобов`язання, копія повідомлення нотаріуса кредиторові про внесення боргу в депозит, копія заяви боржника, переданої нотаріусом кредиторові, щодо вчинення цим кредитором необхідних дій із зняття заборони відчуження тощо. Оскільки [PERSON] та [PERSON] власники житлового будинку [ADDRESS] померли та спадщину після смерті яких прийняла [PERSON] , та яка не оформила своїх спадкових прав. Оскільки позивачка є спадкоємницею [PERSON] та [PERSON] , то їй рекомендовано звернутися до суду, у зв`язку з накладеною забороною. З копій спадкових справ (а.с.54 - 77) заведених, після смерті [INFO] [PERSON] та після смерті [INFO] [PERSON] вбачається, що позивачка прийняла спадщину. З копій спадкової справи (а.с.105 - 114) заведеної, після смерті [INFO] [PERSON] вбачається, що позивачка прийняла спадщину. Статтею 41 Конституції України передбачено право кожного громадянина володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до ст. ст. 316, 317, 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 386 ЦК України встановлено, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі - Закон) обтяженням є заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, встановлена законом або актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або така, що виникла на підставі договору. Відповідно до п.9 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Відповідно до п.41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Постановою КМУ від 26.10.2011 року №1141, Державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Враховуючи вище наведене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. На підставі: ст. 41 Конституції України, ст.ст. 16, 316-319, 386, 391 ЦК України,

Outcome: approved