Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача в якому зазначив, що рішенням виконавчого комітету Коростенської міської ради №195 від 22.05.2013 року "Про визначення виконавців житлово-комунальних послуг" Комунальне підприємство теплозабезпечення визначене виконавцем послуг з централізованого теплопостачання на території міста Коростеня. [PERSON] є власником (квартиронаймачем) квартири за адресою: [ADDRESS] , яка знаходиться в житловому будинку, приєднаному до централізованої системи теплопостачання, тому являється абонентом Комунального підприємства теплозабезпечення, споживачем послуг з централізованого теплопостачання та використовує такі послуги фактично до сьогодні. Між позивачем і відповідачем встановились фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг, однак відповідач вчасно не сплачує кошти за надані послуги і основана заборгованість згідно виписки з особового рахунку № [NUMBER] ( [ADDRESS] , загальна площа 37,4 кв.м.) з 1 жовтня 2019 року по 29 лютого 2024 року складає 31973,15 гривень. Сплата у розмірі 13782,43 здійснена в межах виконавчих проваджень за рішенням Коростенського міськрайонного суду №279/5672/19, ВП 62150544, 62150948 за попередні періоди, а тому в розрахунок боргу не включена. Заборгованість, яка склалася у відповідача в сумі 31973,15 гривень підтверджується роздруківкою особового рахунку № [NUMBER] на підставі якого надавалися послуги з теплопостачання. З 28.11.2021 року підприємство надає послуги споживачам на підставі договору, який є публічним та розміщений на офіційному сайті за посиланням https://korostenteplo.info-gkh.com.ua./news/1809. Просить стягнути з [PERSON] на користь Комунального підприємства теплозабезпечення борг за послуги з теплопостачання у розмірі 31973 гривень 15 копійок. Одночасно просить стягнути понесені судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 3028,00 гривень. 18.03.2024 року у справі було відкрито спрощене позовне провадження, без повідомлення (виклику) сторін, та встановлено відповідачу строк для подачі відзиву на позов та подання письмових і електронних доказів щодо заперечення проти позову. Ухвала про відкриття провадження, копія позовної заяви з додатком отримана відповідачем 23.03.2024 року. 08.04.2024 року відповідач подала відзив на позов, в якому зазначила, що позовні вимоги не визнає, оскільки наданий позивачем розрахунок заборгованості вважає неналежним доказом наявності заборгованості. Відповідно до договору купівлі-продажу від 29.07.2004 року вона придбала трикімнатну квартиру [ADDRESS] . Відповідно до договору купівлі-продажу від 26.06.2008 року вона придбала квартиру [ADDRESS] . Квартиру [ADDRESS] законним шляхом було від`єднано від мережі центрального теплопостачання. Відповідачем були надані технічні умови №91 на відключення від системи центрального опалення. Був розроблений відповідний робочий проект. На обліку, як споживач послуг власника квартири [ADDRESS] , не перебуває. Рішенням Коростенського виконавчого комітету Коростенської міської ради №1102 від 10.12.2008 року їй було дозволено перепланування квартир [ADDRESS] з об`єднанням їх в одну квартиру [ADDRESS] . Наслідком чого було створено одну квартиру з двох, а саме №26. 08.09.2009 року було відключено квартиру [ADDRESS] від системи центрального опалення. Відповідачем жодних договорів з позивачем на квартиру [ADDRESS] не укладалось. Доказів надання послуг з центрального опалення квартири [ADDRESS] позивачем не надано, яка взагалі не існує (відсутній номер кв. [ADDRESS] ) з 01.01.2009 року, як наслідок, відсутні правові підстави у стягненні з відповідача коштів за послуги, які не надавались. Тобто вона, як власник квартири відмовилась від споживання теплової енергії за допомогою централізованого опалення, її квартира обладнана індивідуальною системою опалення. В зв`язку з цим вважає, що позовні вимоги є безпідставними. \~ \~ \~ \~16.04.2024 року позивач подав відповідь на відзив, у якій зазначив, що квартири [ADDRESS] та [ADDRESS] придбано у різний час. Між тим вказані квартири об`єднані самостійними комунікаціями. Квартиру [ADDRESS] до придбання квартири [ADDRESS] було від`єднано від мережі централізованого теплопостачання. При цьому квартира [ADDRESS] в установленому законодавством порядку від мережі централізованого опалення відключена не була. 10.12.2008 року відповідач отримала дозвіл на перепланування належних квартир [ADDRESS] , однак дозвіл на відключення квартири [ADDRESS] від мережі централізованого опалення рішенням виконавчого комітету Коростенської міської ради №1102 від 10.12.2008 року наданий не був. Перепланування , дозвіл на яке було надано вказаним рішенням, не стосувалось змін комунікацій, в тому числі і здійснення теплопостачання. За таких обставин, коли єдиною підставою для зняття споживача з обліку і припинення відповідних нарахувань є акт про відключення, затверджений відповідною комісією, а відмова позивача від надання послуг системи централізованого опалення без дотримання відповідної процедури є самовільною, у підприємства не було підстав припинити проведення нарахувань за послугу з теплопостачання. Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про наступне. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Квартира знаходиться в багатоквартирному будинку, забезпечується послугами централізованого опалення, відповідно до Закону України "Про житлово-комунальні послуги", Закону України "Про теплопостачання" від 02.06.2005 року, Правилами надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених\~постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 року № 830 та «Правилами надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення", затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 5 липня 2019 р. № 690 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 2 лютого 2022 р. № 85). \~ \~ \~ \~Отже, між сторонами по справі виникли правовідносини, пов`язані з наданням послуг по теплопостачанню, які врегульовані вищевказаними нормативно-правовими актами. \~ \~ \~ \~За надані послуги відповідач не сплачує кошти, внаслідок чого, утворилася заборгованість, згідно особового рахунку № [NUMBER] за період з 1 жовтня 2019 року по 29 лютого 2024 року у сумі 31973,15 гривень. Вказаний розмір заборгованості на час розгляду справи відповідачем не спростовано. У відзиві на позов відповідач зазначила, що квартира [ADDRESS] в різний час було придбано дві відокремлені квартири, обладнані самостійними комунікаціями. Так, 29.07.2004 року придбано квартиру [ADDRESS] , а 26.06.2008 року квартиру [ADDRESS] . Квартира [ADDRESS] в установленому законодавством порядку 16.12.2005 року, тобто до придбання квартири [ADDRESS] , була відключена від мережі централізованого теплопостачання. \~ \~ \~ \~Квартира ж [ADDRESS] в установленому законодавством порядку від мережі централізованого опалення відключена не була. \~ \~ \~ \~ На вказану дату питання відключення від мереж централізованого опалення регулювалось Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 зі змінами, які втратили чинність на підставі Постанови КМУ № 85 від 02.02.2022 року. \~ \~ \~ \~Відповідно до п.25 постанови №630 відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. \~ \~ \~ \~На час проведення відповідачем від`єднання квартири від системи централізованого теплопостачання діяв Порядок відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затверджений наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22.11.2005 року №4. Вказаним Порядком було установлено, що для вирішення питання відключення споживача від мереж ЦО він повинен звернутися до міжвідомчої комісії для розгляду питань щодо відключення споживачів від мережі (далі Комісія) з відповідною письмовою заявою. \~ \~ \~ \~Відповідно до п.п.2.5-2.7 вказаного Порядку відключення приміщень від внутрішньо-будинкових мереж ЦО виконується монтажною організацією, яка реалізує проект за участю представника власника житлового будинку або уповноваженої ним особи, представника виконавця послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання, наймача квартири або уповноваженої ним особи. Про закінчення робіт складається акт про відключення від мереж ЦО і подається заявником до Комісії на затвердження. Після затвердження акта на черговому засіданні Комісії сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання. \~ \~ \~ \~10.12.2008 року відповідач отримала дозвіл на перепланування належних їй квартир [ADDRESS] та [ADDRESS] . Разом з тим, дозвіл на відключення квартири [ADDRESS] від мережі централізованого опалення рішенням виконавчого комітету Коростенської міської ради №1102 від 10.12.2008 року, на яке наявне посилання у відзиві, наданий не був. Перепланування, дозвіл на яке було надано вказаним рішенням, не стосувалось змін комунікацій, в тому числі і здійснення теплопостачання. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Отже, єдиною підставою для зняття споживача з обліку і припинення відповідних нарахувань є акт про відключення, затверджений відповідною Комісією, а відмова від надання послуг системи централізованого опалення без дотримання відповідної процедури є самовільною, тому суд дійшов висновку про те, що позивач правомірно проводить нарахування за послуги з централізованого теплопостачання. Згідно з п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених \~ \~ \~ \~Постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року, власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. \~ \~ \~ \~Згідно ст.ст.67, 68, 162 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач (власник) зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. \~ \~ \~ \~Згідно ст.714 ЦК України за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання. До вказаного договору застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, договір поставки, якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин сторін. \~ \~ \~ \~Згідно з положеннями Закону України "Про житлово-комунальні послуги" відносини у сфері житлово-комунальних послуг регулюються виключно на договірних засадах. \~ \~ \~ \~Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньо будинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач). \~ \~ \~ \~Відповідно до положень вказаного Закону зобов`язання укласти договір на надання житлово-комунальних послуг покладено, як на виконавця, так і споживача. \~ \~ \~ \~За обставин, коли єдиною підставою для зняття споживача з обліку і припинення відповідних нарахувань є акт про відключення, затверджений відповідною Комісією, а відмова\~ відповідача від надання послуг системи централізованого опалення без дотримання відповідної процедури є самовільною, при цьому хоча остання не отримує у квартирі послуг централізованого опалення, однак ці обставини настали внаслідок самовільного порушення Порядку відключення від мереж централізованого опалення , тому ці обставини не виключають обов`язку сплачувати послуги теплопостачання та вказують на наявність підстав для задоволення позову. \~ \~ \~ \~Розподіл судових витрат у справі підлягає вирішенню в порядку ст.141 ЦПК України.

Outcome: approved