Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-07 00:00:00

Керівник Вишгородської окружної прокуратури звернувся до суду з позовною заявою про конфіскацію у громадян Республіки Білорусь [PERSON] та [PERSON] на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у місті Києві та Київській області земельної ділянки з кадастровим номером 3221888801:37:084:0166, площею 0,0204 га, з цільовим призначенням для колективного садівництва, розташованої на території Хотянівської сільської ради Вишгородського району. Обґрунтовуючи позовні вимоги прокурор посилається на те, що в ході опрацювання інформації Державного підприємства «Національні інформаційні системи» встановлено порушення земельного законодавства щодо володіння іноземцями земельними ділянками сільськогосподарського призначення на території Вишгородського району. Відповідно до інформаційної довідки з реєстру речових прав на нерухоме майно за параметром пошуку земельної ділянки з кадастровим номером 3221888801:37:084:0166 від 04.04.2023 року власниками по 1/2 частці цієї земельної ділянки є громадяни Республіки Білорусь [PERSON] та [PERSON] . 25.07.2019 року [PERSON] та [PERSON] отримали свідоцтва про право на спадщину за законом №675, №662, після смерті тітки [PERSON] , на земельну ділянку з кадастровим номером 3221888801:37:084:0166, по 1/2 частці. Спадщина, прийнята відповідачами складалась із земельної ділянки розміром 0,0204 га, розташованої на території Хтянівської сільської ради, Вишгородського району, Київської області, яка належала померлому [PERSON] , спадкоємцем якого була [PERSON] . Вказана земельна ділянка належала померлому [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії КВ №31000868, виданого на підставі рішення Хотянівської сільської ради народних депутатів №16-в від 22.03.1994 року, кадастровий номер 3221888801:37:084:0166. За заявою відповідачів про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.07.2019 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріальної округу Решетніковою С.І. проведено державну реєстрацію прав приватної власності на 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим номером 3221888801:37:084:0166 за [PERSON] , та на 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим номером 3221888801:37:084:0166 за [PERSON] . Відповідно до Інформації з Державного земельного кадастру про право власності на речові права на земельну ділянку з кадастровим номером 3221888801:37:084:0166, зазначена земельна ділянка площею 0,0204 га, розташована на території Хотянівської сільської ради Вишгородського району Київської області відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення та має цільове призначення 01.06 Для колективного садівництва. Таким чином, земельна ділянка сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 3221888801:37:084:0166 знаходиться у власності громадян Республіки Білорусь з 25.07.2019 року та по даний час. Враховуючи, що [PERSON] та [PERSON] , будучи іноземним громадянином, упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення не відчужили її, є підстави для її конфіскації у власність держави. 14.07.2023 року ухвалою суду відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. 25.03.2024 року ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Прокурор в судове засідання не з`явився, до суду подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити, проти заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказах не заперечує. Представник Головного управління Держгеокадастру у місті Києві та Київській області, в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку. Відповідачі в судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлені в установленому законом порядку. Заяв, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. Крім того, відповідачі не скористались своїм правом та не подали до суду відзив на позовну заяву. Суд за згодою представника позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних доказів. Дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступного. Згідно відповідей Центрального міжрегіонального управління ДМС у м. Києві та Київській області №8010.6.1-15706/80.2-23 від 01.05.2023 року та №8010.6.1-15738/80.2-23 від 02.05.2023 року, [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] не перебувають на обліку як громадяни України. 25.07.2019 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Решетніковою С.І. видано [PERSON] та [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частку майна кожному. Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається із земельної ділянки розміром 0,0204 га, кадастровий номер 3221888801:37:084:0166, розташованої на території Хотянівської сільської ради Вишгородського району Київської області, цільове призначення: для колективного садівництва. 25.07.2019 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Решетніковою С.І. зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3221888801:37:084:0166 за [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується рішенням №47955309 від 25.07.2019 року. Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 04.04.2023 року, власниками по 1/2 частці земельної ділянки з кадастровим номером 3221888801:37:084:0166, площею 0,0204 га, з цільовим призначенням для колективного садівництва, яка розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, сільська рада Хотянівська, є [PERSON] та [PERSON] . Згідно до загальних відомостей про земельну ділянку з кадастровим номером 3221888801:37:084:0166, площею 0,0204 га, відноситься до земель сільськогосподарського призначення та має цільове призначення 01.06 Для колективного садівництва. Відповідно до статей 13, 14 Конституції України, земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Земля є основним національним багатством, що знаходиться під особливою охороною держави. Суб`єктами права приватної власності на землю згідно зі статтею 80\~Земельного кодексу\~України визначено громадян України та юридичних осіб. Проте з урахуванням змісту частини другої статті 81 та інших норм Земельного кодексу України, суб`єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства. Відповідно до частини 2 статті 81 Земельного кодексу України, іноземні громадяни та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Згідно до ч.3 ст.81 Земельного кодексу України, іноземці та особи без громадянства можуть набувати право власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а)\~придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини. Відповідно до частини 5 статті 22 Земельного кодексу України, набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення здійснюється з урахуванням вимог статті 130 цього Кодексу, а саме: іноземцям, особам без громадянства та юридичним особам заборонено набувати частки у статутному (складеному) капіталі, акції, паї, членство у юридичних особах (крім як у статутному (складеному) капіталі банків), які є власниками земель сільськогосподарського призначення. Частиною 4 статті 81\~Земельного кодексу\~України передбачено, що землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. У разі невиконання цієї вимоги настають наслідки, передбачені частинами 2, 4 статті 145 Земельного кодексу України, а саме, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Пунктом 10 частини 1 статті 346 Цивільного кодексу України, визначено конфіскацію як одну з підстав припинення права власності. Згідно до ст.356 Цивільного кодексу України, до особи може бути застосовано позбавлення права власності на майно за рішенням суду як санкція за вчинення правопорушення (конфіскація) у випадках, встановлених законом. Конфісковане майно переходить у власність держави безоплатно, крім випадків, визначених законом. Обсяг та порядок конфіскації майна встановлюються законом. Частиною 5 статті 41\~Конституції України визначено, що конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом. Таким чином, враховуючи, що [PERSON] та [PERSON] , будучи іноземними громадянами, упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, а саме з 25.07.2019 року по даний час, не відчужили її, тому наявні підстави для конфіскації земельної ділянки у власність держави. Згідно ч.1 ст.141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати понесені у вигляді судового збору. На підставі наведеного та

Outcome: approved