Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-26 00:00:00

Позивач ДНЗ «ПТУ № 81» звернулось до суду з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості з оплати за тимчасове проживання в гуртожитку. В обґрунтування позовних вимог ДНЗ «ПТУ № 81» зазначає, що 11.06.2022 між позивачем та [PERSON] укладений договір № 15, за умовами якого відповідачці та членам її родини передано за плату в користування на період тимчасового проживання кімнату у гуртожитку за адресою: [ADDRESS] . 01.10.2022 та 01.01.2023 між позивачем та відповідачкою було укладено декілька додаткових угод щодо зміни строку дії договору та розміру плати за проживання. В порушення норм закону та умов договору [PERSON] зобов`язання за вказаним договором належним чином не виконувала, оплату за користування кімнатою в гуртожитку вносила несвоєчасно та не в повному обсязі, у зв`язку з чим станом на 31.12.2023 має заборгованість у розмірі 16\~887,44 грн. На підставі викладеного позивач просить суд стягнути з відповідачки на користь ДНЗ «ПТУ № 81» заборгованість з оплати за тимчасове проживання у гуртожитку за договором № 15 від 11.06.2022 у розмірі 16\~887,44 грн. та судові витрати. 28.03.2024 ухвалою суду у справі відкрито спрощене позовне провадження. Представник позивача в судовому засіданні підтримала позовну заяву з підстав, викладених в позові, уточнивши, що з кінця листопада 2023 року відповідачка змінила місце проживання як внутрішньо переміщена особа, однак члени її родини продовжували проживати в гуртожитку до 31.12.2023. Відповідачка в судове засідання не з`явилася, в поданій заяві просила розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги не визнала, відзиву на позов та заяви з проханням відкласти розгляд справи не подавала. Дослідивши матеріали справи, доводи, викладені в позовній заяві, заслухавши пояснення представника позивача, з`ясувавши повно та всебічно обставини, факти та відповідні їм правовідносини, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, з таких підстав. Судом встановлено, що на балансі Державного навчального закладу Професійно-технічне училище № 81 перебуває нерухоме майно державної форми власності будівля гуртожитку, розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 16-17). 11.06.2022 між ДНЗ ПТУ № 81 та [PERSON] укладений договір № 15, за умовами якого заклад передав відповідачці та членам її сім`ї [PERSON] та [PERSON] в тимчасове користування для проживання кімнату у вказаному гуртожитку до 31.12.2022. Відповідно до умов договору користувач зобов`язалась щомісячно до 10-го числа місяця, наступного за звітним, сплачувати за койко-місце у гуртожитку з розрахунку 14,77 грн. за кожен людино-день проживання з кожної особи (а.с. 7-9). В подальшому до договору № 15 від 11.06.2022 укладено додаткову угоду від 01.10.2022, якою сторони погодили збільшення розміру плати за койко-місце у гуртожитку до 30,00 грн. за кожен людино-день проживання з кожної особи, а 01.01.2023 укладено додаткову угоду про продовження строку дії договору до 31.12.2023. При цьому інші умови договору залишились незмінними (а.с. 10-11). Як виходить з довідки від 17.05.2022 № 1245-7001198758 про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи, [PERSON] з 30.11.2023 зареєструвала своє місце проживання та фактично стала проживати в іншому населеному пункті, що не заперечувалось під час судового розгляду представником позивача (а.с. 45). При цьому відомості про те, що і інші члени її сім`ї, для проживання яких відповідачкою укладено договір № 15, змінили своє місце проживання, матеріали справи не містять. За змістом ст.ст. 626, 628 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Положеннями ч. 1 ст. 638 ЦК України встановлено, що істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Згідно з ч. 1 ст. 759, ч. 1 ст. 810 ЦК України за договором найму (оренди) житла наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування для проживання у ньому за плату на певний строк. Статтями 64, 67, 68 Житлового кодексу визначено, що наймач та члени його сім`ї зобов`язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки. За правилом ч. 1 ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України. Відповідно до приписів ч. 1 ст. 530, ст. 610 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання ( ч. 1 ст. 625 ЦК України). Положеннями ч. 1 ст. 629 ЦК України передбачено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами. Згідно з розрахунком заборгованості за договором № 15 від 11.06.2022, виконаним позивачем, за період з червня 2022 року по грудень 2023 року [PERSON] \~частково виконувала\~обов`язок зі\~сплати коштів\~за проживання,\~однак загальна сума заборгованості становить 16\~887,44. Позивач пред`явив відповідачці претензію, яка отримана останньою 02.02.2024, натомість доказів виконання до суду не надано (а.с. 14). Отже, [PERSON] взяті на себе зобов`язання в повному обсязі не виконала та на даний час кошти ДНЗ ПТУ № 81 не сплатила. Разом з тим, загальна розрахована позивачем сума заборгованості [PERSON] підлягає зменшенню на 930,00 грн., оскільки до розрахунку включено період за грудень 2023 року, коли відповідачка вже фактично не проживала за адресою: [ADDRESS] . За таких обставин суд вважає необхідним стягнути з [PERSON] на користь позивача заборгованість у розмірі 15\~957,44 грн., яка утворилась в результаті невиконання відповідачкою взятих на себе зобов`язань за договором № 15 від 11.06.2022. Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір та інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Так, позивачем за подання до суду позовної заяви сплачено судовий збір у сумі 3\~028,00 грн. Будь-яких заяв, клопотань про стягнення з відповідачки інших судових витрат позивачем не заявлено. Враховуючи, що позов підлягає частковому задоволенню у сумі 15\~957,44 грн., що складає 91 % від загальної суми заявлених позивачем вимог, суд стягує з відповідачки на користь ДНЗ ПТУ № 81 судовий збір у сумі 2 861,46 грн. На підставі наведеного та

Outcome: partial