Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-16 00:00:00

В січні 2023 року до Шевченківського районного суду м. Києва надійшла зазначена позовна заява. В позовних вимогах позивачі просять: стягнути з відповідачів на користь Комунального підприємства «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» заборгованість за спожиті послуги за період з 01.09.2010 по 30.06.2022 в сумі 106 490,99 грн. (з них основна сума заборгованості 38 417,03 грн.; інфляційні нарахування складають 55 514,20 грн.; 3% річних складає 12 559,76 грн.) та судовий збір в рівних долях, тобто по 798,68 грн. з кожного відповідача; на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» заборгованість за спожиті послуги за період з 01.09.2010 по 30.06.2022 в сумі 57 455,03 грн. (з них основна сума заборгованості 27 164,48 грн.; інфляційні нарахування складають 24 589,33 грн.; 3% річних складає 5 701,22 грн.); з відповідачки [PERSON] на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» заборгованість за спожиті послуги з 01.09.2010 по 30.06.2022 в сумі 3 233,85 грн. (з них основна сума заборгованості 2 829,00 грн.; інфляційні нарахування складають 366,12 грн.; 3% річних складає 38,73 грн.). Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] відповідно до Договору купівлі-продажу квартири від 23.06.2021 були власниками квартири [ADDRESS] , проживали в ній та користувалися послугами, що надавалися позивачами. З 23.06.2021 власницею квартири [ADDRESS] стала [PERSON] , яка проживає в даній квартирі та користується послугами, що надаються позивачами. Однак, відповідачі не виконують свої обов`язки по своєчасному внесенню плати за комунальні послуги, внаслідок чого у них виникла заборгованість, яка становить: перед Комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» у відповідачів [PERSON] , [PERSON] з 01.09.2010 по 30.06.2022 в сумі 57 455,03 грн. (з них основна сума заборгованості 27 164,48 грн.; інфляційні нарахування складають 24 589,33 грн.; 3% річних складає 5 701,22 грн.); у відповідачки [PERSON] перед Комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» заборгованість за спожиті послуги з 01.09.2010 по 30.06.2022 у сумі 3 233,85 грн. (з них основна сума заборгованості 2 829,00 грн.; інфляційні нарахування складають 366,12 грн.; 3% річних складає 38,73 грн.). перед Комунальним підприємством «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» у відповідачів [PERSON] , [PERSON] за період з 01.08.2010 року по 01.01.2020 року в сумі 76637,46 грн. (з них основна сума заборгованості 32760,83 грн.; інфляційні нарахування складають 36039,05 грн.; 3% річних складає 7837,58 грн.). Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.01.2024 матеріали позовної заяви передані на розгляд судді Сіромашенко Н.В. Ухвалою суду від 20.04.2023 відкрито провадження у справі, розгляд якої вирішено проводити у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Відповідачі відзив на позовну заяву не подали. Сповіщалися належним чином, проте повідомлення не було вручено та повернулось до суду за закінченням терміну зберігання. Згідно частини 8 статті 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Дослідивши матеріали справи, надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Суд, розглянувши подані сторонами документи, повно і всебічно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з матеріалів справи і це встановлено судом, що Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва" відповідно до рішень Київської міської ради від 22.09.2011 року № 24/6240 "Про питання діяльності комунальних підприємств, що належать до комунальної власності територіальної громади м. Києва" та від 09.10.2014 року №270/270 перейменоване з КП "Керуюча дирекція" Шевченківської районної у м. Києві ради від 19.02.2007 року № 187. Пункт 2.2. Статуту визначає предмет діяльності підприємства, серед якого є утримання житлового і нежитлового фонду, що належить до комунальної власності територіальної громади м.Києва та закріплений за підприємством на праві господарського відання, а також обслуговування житлового і нежитлового фонду, що не належить до комунальної власності м.Києва, на договірних засадах у встановленому законом порядку. Відповідно ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. За ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Відповідно до положень ч. 1 ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: споживачі (індивідуальні та колективні); управитель; виконавці комунальних послуг. Виконавцем послуг є Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва». Згідно ст. ст. 64, 66, 67 Житлового кодексу Української РСР, сплачується плата за користування жилим приміщенням, сплачується плата за утримання будинку та прибудинкової території та плата за спожиті комунальні послуги. Члени сім`ї наймача , які проживають разом із ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки , що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність письмово оформленого договору з позивачем не позбавляє відповідача обов`язку оплачувати надані йому послуг (постанова Верховного Суду від 18.03.2019 р. у справі №210/5796/16-ц) Вимогами ст.322 ЦК України визначено, що тягар утримання майна покладається на власника, а саме: власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Таким чином, законодавством покладено обов`язок своєчасно вносити квартирну плату саме на наймачів (власників). Згідно розрахунку заборгованості, наданого позивачами, загальна заборгованість за надані та спожиті послуги з утримання будинків і прибудинкових територій щодо квартири за адресою: [ADDRESS] , становить 167 179,87 грн. Заборгованість перед Позивачем-1 складає 106 490,99 грн., з яких сума основного боргу - 38 417,03 грн., 3% річних (з 01.09.2010 року по 30.06.2022 року) у сумі 12 559,76 грн., інфляційне збільшення (з 01.09.2010 року по 30.06.2022 року) у сумі 55 514,20 грн. Заборгованість перед Позивачем-2 складає 57 455,03 грн., з яких сума основного боргу - 27 164,48 грн., 3% річних (з 01.09.2010 року по 30.06.2022 року) у сумі 5701,22 грн., інфляційне збільшення (з 01.09.2010 року по 30.06.2022 року) у сумі 24 589,33 грн. Крім того, заборгованість відповідачки [PERSON] перед позивачем-1 становить 3 233,85 грн., з яких сума основного боргу - 2 829,00 грн., 3% річних (з 01.09.2010 року по 30.06.2022 року) у сумі 38,73 грн., інфляційне збільшення (з 01.09.2010 року по 30.06.2022 року) у сумі 366,12 грн. Згідно ст. 13 ч. 1, 3 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. В постановах Верховного Суду від 08.08.2019 р. у справі №450/1686/17 та від 15.07.2019 р. у справі №235/499/17 зазначено, що кожна сторона сама визначає стратегію свого захисту, зміст своїх вимог і заперечень, тягар доказування лежить на сторонах спору, а суд розглядає справу виключно у межах заявлених ними вимог та наданих доказів. Суд не може вийти за межі позовних вимог та в порушення принципу диспозитивності самостійно обирати правову підставу та предмет позову. Так, відповідно до ч. 1, 2 ст. 12 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Такі договори можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір та колективний договір про надання комунальних послуг) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач, колективний споживач). Разом з тим, в матеріалах справи відсутні докази, які б свідчили про укладення між позивачем та відповідачами або одним з відповідачів договорів про надання житлово-комунальних послуг у відповідності до ст. 12 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги». Так, відповідно до правового висновку викладеного у постанові ВСУ від 20.04.2016 року у справі №6-2951цс15, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Разом з тим, під час ухвалення рішення, суд не приймає до уваги вищезазначений висновок, оскільки обов`язок оплатити за житлово-комунальні послуги виникає лише в разі отримання споживачем певних послуг. Отже питання щодо фактичного користування житлово-комунальними послугами входить до предмета доказування в справі та має істотне значення для її правильного вирішення. Зазначена позиція суду узгоджується з висновком Верховного суду у справі №750/12850/16-ц від 26.09.2018 року. Також для правильного вирішення питання цивільно-правової відповідальності споживача послуг Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» та Комунального підприємства «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» необхідно встановити чи є відповідачі власниками або співвласниками квартири, або за згодою власника вони є іншими особами, які користується квартирою та отримують житлово-комунальну послугу для власних потреб та з яким або від імені якого укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Дослідивши матеріали справи, суд зазначає, що у справі відсутні будь-які докази, що підтверджують право власності будь-кого з відповідачів на квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . За таких обставин, суд вважає, що позивачами Комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва», Комунальним підприємством «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» не доведено, що саме [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є боржниками за житлово-комунальні послуги, які постачаються до квартири за адресою: [ADDRESS] , не доведена наявність між сторонами будь-яких договірних зобов`язань та не доведені відповідно суми заборгованості за увесь період, що зазначений в довідках про розмір заборгованості. З урахуванням наведеного, суд також не вбачає підстав для застосування до відносин, що склалися санкцій цивільно-правового характеру, передбачених ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України, оскільки позивачами не доведено факту виникнення у відповідачів зобов`язання щодо сплати боргу за житлово-комунальні послуги, тому відмовляє у задоволенні вимоги про стягнення з відповідачів - 3 % річних та інфляційних втрат. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 4 Цивільного - процесуального кодексу України Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. У випадках, встановлених законом, до суду можуть звертатися органи та особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб або державних чи суспільних інтересах. Відповідно до ст. 12 Цивільного процесуального кодексу України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст.89 Цивільного процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Враховуючи викладене, підстави для стягнення заборгованості з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] як користувачів квартири за адресою: [ADDRESS] , відсутні, а тому позов Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» Комунального підприємства «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, задоволенню не підлягає. З огляду на те, що суд відмовляє у позові, а судові витрати понесені лише позивачем, на підставі статті 141 ЦПК України, їх розподіл не здійснюється. Враховуючи викладене,

Outcome: dismissed