Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-26 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги наступним. Згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого 06 листопада 1998 року Виконавчим комітетом Авдіївської міської ради, згідно рішення № 428 від 06 листопада 1998 року, [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на праві спільної приватної власності в рівних частках належить квартира, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Право власності на вказану квартиру було зареєстровано у КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька» 12 листопада 1998 року, за реєстровим номером 4986. [INFO] помер [PERSON] , після його смерті 02.11.2021 приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Василенком В.А. була заведена спадкова справа № 224/2021. Спадщину у вигляді частки вищевказаної квартири прийняла дружина спадкодавця позивач [PERSON] . Інший спадкоємець син спадкодавця [PERSON] у встановлений законом строк відмовився від прийняття спадщини, про що надав нотаріусу відповідну письмову заяву. У зв`язку з військовими діями на території України, було змінено місце зберігання спадкової справи № 224/2021 та приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Василенком В.А. 25.03.2024 зареєстровано спадкову справу № 15/2024 (поновлення спадкової справи за заявою [PERSON] , [PERSON] ). Постановою приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області № 48/02-31 від 25.03.2024, позивачу [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] на 1/3 частки вищевказаної квартири, оскільки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня інформація щодо реєстрації права власності на зазначений об`єкт нерухомого майна. Витребувати будь-які документи з бюро технічної інвентаризації, що здійснювало на момент вчинення правочину державну реєстрацію, та перевірити наявність або відсутність проведення будь-яких реєстраційних дій до 2013 року не є можливим, так як Ясинуватське бюро технічної інвентаризації, яке на момент правочинів здійснювало державну реєстрацію права власності на об`єкти нерухомого майна в місті Авдіївка на даний час знаходиться на тимчасово окупованій території України. Крім того, зазначили, що внаслідок військових дій, спричинених збройною агресією рф проти України їх спільна квартира була пошкоджена. Наразі вони мають намір отримати компенсацію за пошкодження житла, у зв`язку із чим, з метою реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно позивачі звернулися до державного реєстратора, проте у здійсненні реєстрації їх права власності було відмовлено з тих підстав, що БТІ, яке здійснювало реєстрацію права власності не здійснює свої повноваження та знаходиться на тимчасово окупованій території України, що позбавляє реєстратора можливості отримати підтвердження інформації щодо реєстрації права власності на вказану квартиру. У зв`язку із чим, позивачі просять визнати за ними право власності на квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , а саме по 1/3 частки за кожним, а також визнати за позивачем [PERSON] право власності на 1/3 частку вищевказаної квартири, в порядку спадкування за законом, після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . \~ \~ \~ \~Позивачі та їх представник у судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивачів надала суду заяву, згідно якої просила розглянути справу у їх відсутність, позовні вимоги підтримала повністю та просила їх задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник відповідача Авдіївської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області у судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій не заперечувала проти задоволення позовних вимог. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов [PERSON] та [PERSON] підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого 06 листопада 1998 року Виконавчим комітетом Авдіївської міської ради, згідно рішення № 428 від 06 листопада 1998 року, [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на праві спільної приватної власності в рівних частках належить квартира, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Згідно реєстраційного напису, право власності на вказану квартиру зареєстровано за [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] у КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька» 12 листопада 1998 року, за реєстровим номером 4986. \~ \~ \~ \~Згідно технічного паспорта від 06.11.1998, квартира за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 45,10 кв.м., житловою площею 26,60 кв.м., належить на праві власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Право власності зареєстровано Донецьким БТІ за № 4986. \~ \~ \~ \~Відповідно до розпорядження голови облдержадміністрації Донецької області № 415 від 20.05.2016 та рішення Авдіївської міської ради № 6/71 1985 від 23.06.2016, у [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Згідно технічного паспорта від 02.11.2021, квартира за адресою: [ADDRESS] , має загальну площу 45,1 кв.м., житлову площу 26,6 кв.м. Технічний паспорт виготовлений ФОП [PERSON] , інвентаризаційна справа № 2821. Відомості про технічну інвентаризацію внесені до Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва за № ТІ01:9784-7579-8148-0764. Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 27.07.2021, [PERSON] , [INFO] , помер [INFO] у місті Авдіївка Донецької області, в Україні. \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 25.08.1973, позивач [PERSON] є дружиною [PERSON] , [INFO] . \~ \~ \~ \~Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 18.07.1978, позивач [PERSON] є сином [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 67092640 від 02.11.2021, після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Донецької області Василенком В.А. 02.11.2021 була заведена спадкова справа № 224/2021, у спадковому реєстрі № 68569031. \~ \~ \~ \~Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 67092698 від 02.11.2021, інформація про наявність заповітів/спадкових договорів після смерті [PERSON] , у Спадковому реєстрі відсутня. \~ \~ \~ \~Згідно Витягів про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 76335180 від 25.03.2024 та № 76335270 від 25.03.2024, відбулась зміна місця зберігання спадкової справи № 224/2021, заведеної після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , справа передана приватному нотаріусу Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Василенку В.А., зареєстровано спадкову справу № 15/2024, номер у спадковому реєстрі 68569031. \~ \~ \~ \~Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 76335436 від 25.03.2024, інформація про наявність заповітів/спадкових договорів після смерті [PERSON] , у Спадковому реєстрі відсутня. \~ \~ \~ \~Як вбачається з копії заяви [PERSON] від 02.11.2021, позивач [PERSON] 02.11.2021 звернулась до приватного нотаріуса Покровського районного нотаріального округу Василенка В.А. із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] , який помер [INFO] (заява зареєстрована за № 529 від 02.11.2021, спадкова справа № 224/2021). \~ \~ \~ \~Відповідно до копії заяви [PERSON] від 02.11.2021, позивач [PERSON] 02.11.2021 звернувся до приватного нотаріуса Покровського районного нотаріального округу Василенка В.А. із заявою про відмову від прийняття спадщини після смерті [PERSON] , який помер [INFO] на користь дружини спадкодавця [PERSON] (заява зареєстрована за № 530 від 02.11.2021, спадкова справа № 224/2021). \~ \~ \~ \~Постановою приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Василенка В.А. № 48/02-31 від 25.03.2024, позивачу [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , померлого [INFO] на 1/3 частку квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] , оскільки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня інформація щодо реєстрації права власності на зазначений об`єкт нерухомого майна. Витребувати будь-які документи з бюро технічної інвентаризації, що здійснювало на момент вчинення правочину державну реєстрацію, та перевірити наявність або відсутність проведення будь-яких реєстраційних дій до 2013 року не є можливим, так як Ясинуватське бюро технічної інвентаризації, яке на момент правочинів здійснювало державну реєстрацію права власності на об`єкти нерухомого майна в місті Авдіївка на даний час знаходиться на тимчасово окупованій території України. \~ \~ \~ \~Згідно інформаційної довідки № 370734219 від 20.03.2024, з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, відсутні відомості щодо зареєстрованого права власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Згідно рішення\~державного реєстратора\~прав\~на нерухоме\~майно виконавчого\~комітету Павлоградської\~міської ради\~Дніпропетровської області\~Бесераб А.В.\~№ 71555645\~від13.02.2024, щодо реєстрації права власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] , відмовлено у реєстрації права власності на вказану квартиру, з тих підстав, що БТІ, яке здійснювало реєстрацію права власності не здійснює свої повноваження та знаходиться на тимчасово окупованій території України (м. Ясинувата Донецької області), що позбавляє реєстратора можливості отримати інформацію про зареєстровані права до 01 січня 2013 року на вказаний об`єкт нерухомого майна. Указом Президента України № 64/2022 від 24 лютого 2022 року, у зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України "Про правовий режим воєнного стану" введено в Україні воєнний стан строком на 30 діб, який неодноразово був продовжений та станом на дату розгляду справи триває. Відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого Наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22 грудня 2022 року № 309 (у редакції станом на час розгляду справи), м. Авдіївка, що відноситься до Авдіївської міської територіальної громади Донецької області, місто Донецьк та місто Ясинувата, які входять до Донецького району Донецької області віднесено до тимчасово окупованої російською федерацією території України. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Частиною першою статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. З приписів ст. 392 ЦК України слідує, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Тобто передумовою для застосування ст. 392 ЦК України є відсутність іншого, крім судового, шляху для відновлення порушеного права. Позивачами у позові про визнання права власності є особи, які вже є власниками. Вказана стаття не породжує, а підтверджує наявне у позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне в позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право власності. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Виходячи з вищевикладеного, з урахуванням визнання позову відповідачем, аналізуючи надані у справі докази у їх сукупності та кожний доказ окремо, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, оскільки позивачами було доведено їх право власності на спірну квартиру, проте оскільки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно дані відомості відсутні, а отримати інформацію щодо зареєстрованого права власності позивачів на квартиру, яка міститься на паперових носіях у БТІ, що знаходиться на тимчасово окупованій території України на даний час неможливо, позивачі не можуть розпоряджатися своїм майном та не мають можливості отримати відповідну компенсацію за пошкодження свого житла, що порушує їх право власності. Крім того, судом встановлено, що відповідно до цивільного законодавства позивач [PERSON] , як спадкоємець за законом після смерті спадкодавця [PERSON] , прийняла спадщину, звернувшись до нотаріуса у встановлений законом строк із заявою про прийняття спадщини. Інший спадкоємець [PERSON] відмовився від прийняття спадщини на користь позивача [PERSON] . Отже позивач [PERSON] відповідно до цивільного законодавства має право в порядку спадкування за законом отримати у спадщину майно, що належало спадкодавцю [PERSON] однак позбавлена цього права, оскільки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості щодо об`єкту нерухомого майна, що входить до складу спадщини відсутні, а отримати інформацію щодо зареєстрованого права власності спадкодавця на вказаний об`єкт, яка міститься\~на паперових\~носіях у\~бюро технічної\~інвентаризації,\~що знаходиться\~на тимчасово\~окупованій території\~Українина даний час неможливо. В свою чергу позивачем [PERSON] надані документи, які підтверджують право власності спадкодавця на спадкове майно. Право власності спадкодавця на нерухоме майно ніким не оспорюється. Таким чином, позивач [PERSON] позбавлена можливості отримати у спадщину майно в порядку спадкування на підставі закону у позасудовому порядку, що порушує її право власності. При таких обставинах, суд вважає за необхідне захистити порушені права позивачів та визнати за ними право власності на квартиру, а саме по 1/3 частки за кожним, а також визнати за позивачем [PERSON] право власності на 1/3 частку вищевказаної квартири, в порядку спадкування за законом, після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , отже позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного та

Outcome: approved