Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-21 00:00:00

23.11.2023 [PERSON] (з врахуванням заяви про зміну предмету позову) подала до суду позовну заяву до Новояричівської селищної ради Львівської області, в якій просить визнати за нею право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані чоловіком [PERSON] , який помер [INFO] , у процесі будівництва будинковолодіння [ADDRESS] та право забудовника на вказане будинковолодіння. В обґрунтування своїх позовних вимог посилаються на те, що після смерті її чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] відкрилася спадщина до складу якої входять будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі будівництва будинковолодіння, та права померлого як забудовника на будинок, оскільки за життя спадкодавця такий хоча й був збудований згідно з законом, однак не був введений в експлуатацію. Ухвалою суду від 24.11.2023 було відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання. 22.02.2024 ухвалою суду закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду. Заяву позивачки про зміну предмету позову прийнято до розгляду. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, однак через канцелярію суду від її представника [PERSON] надійшла заява про проведення судового засіданні без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] в судове засідання також не з`явився, через канцелярію суду подав клопотання, в якому просить розгляд справи здійснювати без його участі. За таких обставин суд вирішив розглянути справу на підставі наявних у ній доказів. Водночас у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснюється. Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності та взаємозв`язку, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини. Як видно з копії свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 21.11.1992, 21.11.1992 Новояричівською селищною радою зареєстровано шлюб між [PERSON] та [PERSON] . Після реєстрації шлюбу прізвище дружини [PERSON] (а.с.7). Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 10.10.2022, [INFO] помер [PERSON] (а.с. 10). Судом встановлено, що за життя [PERSON] згідно з рішенням № 167 від 13.07.1992 Новояричівської селищної ради Кам`янка-Бузького району було надано земельну ділянку по [ADDRESS] для будівництва індивідуального житлового будинку (а.с.20). Забудовником [PERSON] виготовлено будівельний паспорт даної земельної ділянки, погоджений головним архітектором Кам`янка-Бузького району (а.с.19). Згідно з копії свідоцтва про право на спадщину від 22.09.2023, право власності на земельну ділянку площею 0,1500 га., по [ADDRESS] визнано за [PERSON] (а.с.36). Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS] , виданим 10.03.2023 Червоноградським МБТІ на замовлення [PERSON] за вказаною адресою розташований житловий будинок з господарськими спорудами (а.с.11-16). А як вказано у довідці Червоноградського МБТІ від 14.03.2023, що будинок [ADDRESS] на праві власності не зареєстрований (а.с.18). Позивачка з метою реалізації своїх спадкових прав після смерті чоловіка звернулась до державного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок [ADDRESS] . Проте, постановою державного нотаріуса Прокопенко Л.О. від 25.09.2023, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва, зокрема через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно, житловий будинок, на який відсутня державна реєстрація права власності (а.с.6). Як вказала у поданій заяві про зміну предмету позову [PERSON] , спірний житловий будинок завершений будівництвом, однак не був зданий в експлуатацію та відповідно його забудовником не було проведено державної реєстрації права власності на такий. Відтак суд встановив, що між сторонами виникли правовідносини, які є спадковими та регулюються Книгою шостою Спадкове право Цивільного кодексу України. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Виходячи зі змісту ч. ч. 1, 2 ст. 331 ЦК України, ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об`єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. У постанові Верховного Суду від 4 травня 2022 року у справі № 372/4235/19 вказано, що якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності й зареєструвати право власності. Таким чином, спадкоємець має право звернутися до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини. Беручи до уваги, що будівництво спірного житлового будинку розпочалося на відведеній для цього земельній ділянці, на законних підставах, але такий не було здано в експлуатацію до дня смерті забудовника [PERSON] , який помер [INFO] , тому до складу спадщини після його смерті увійшли його права та обов`язки забудовника. Враховуючи, що спадкоємцем померлого [PERSON] є його дружина, позивач у справі [PERSON] , оскільки інші спадкоємці: [PERSON] та [PERSON] відмовились від своїх часток у спадковому майні в користь позивачки, тому її спадкові права за встановлених обставин у справі підлягають захисту в судовому порядку, шляхом визнання за нею усіх прав забудовника житлового будинку [ADDRESS] . Відтак, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що спрямовані на реальний захист прав та інтересів спадкоємця при оформленні своїх спадкових прав, а тому такі підлягають до задоволення. На підставі ст. ст. 1220, 1223, 1258 ЦК України, ст. ст. 8, 141, 258-259, 264-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України,

Outcome: approved