Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-13 00:00:00

27.03.2024 ОСББ «Хортицьке шосе 30-Б» в особі представника [PERSON] звернулося до суду з позовом, в якому просить стягнути з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на користь ОСББ заборгованість зі сплати внесків на утримання житлового будинку в розмірі 24\~645,80\~грн., а також судовий збір у розмірі 3028,00 грн. та витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 2000,00 грн. В обґрунтування позову вказує, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] проживають та є співласниками квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] . ОСББ «Хортицьке шосе 30-Б» є балансоутримувачем і здійснює утримання та обслуговування будинку за адресою: [ADDRESS] . Відповідачі не належним чином виконує обов`язки по сплаті за послуги за утримання будинку і прибудинкової території, у зв`язку з чим мають заборгованість зі сплати внесків на утримання житлового будинку в розмірі 24\~645,80\~грн. 08.04.2024 року суддя відкрив у справі спрощене позовне провадження з викликом сторін. В судове засідання представник позивача не з`явився, надав суду заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності та зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , будучи повідомленими про дату, час і місце розгляду справи відповідно до вимог ч. 6, п. 2 ч. 7 ст. 128 ЦПК України, в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суду не повідомили, відзив на позов не надали, у зв`язку з чим суд відповідно до вимог ч. 4 ст. 223, ч.2 ст. 247, ч.1 ст. 280 ЦПК України вважає за необхідне розглянути справу в порядку заочного провадження на підставі наявних у справі доказів та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні правовідносини, прийшовши до наступних висновків. Судом встановлено відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] проживають та є співласниками квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 67,4 кв.м., що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкту нерухомого майна (інформаційна довідка №368234077 від 03.03.2024р.). ОСББ «Хортицьке шосе 30-Б» діє на підставі статуту в редакції затвердженої рішенням загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку від 21.06.2016р. З метою забезпечення обслуговування житлового будинку силами ОСББ, загальними зборами ОСББ «Хортицьке шосе 30-Б» були прийняті відповідні рішення, якими затверджено розмір внесків власників Співвласників житлових та нежитлових приміщень на утримання будинку та прибудинкової території, а саме: -рішення загальних зборів від 13.07.2016р., оформленого протоколом №1 у сумі 2,67 гривень за один кв.м. (встановлений розмір внесків діяв у період з 13.07.2016р. по 28.02.2017р.); -рішення загальних зборів від 19.02.2017р., оформленого протоколом №4 у сумі: для квартир вище першого поверху 3,00 гривень за один кв.м., для квартир першого поверху та нежитлових приміщень розташованих на першому поверсі 2,42 гривень за один кв.м. (встановлений розмір внесків діяв у період з 01.03.2017р. по 31.01.2018р.); -рішення загальних зборів від 28.01.2018р., оформленого протоколом №6 у сумі: для житлових та нежитлових приміщень першого поверху 5,42 гривень за один кв.м., для житлових приміщень другого поверху і вище 6,00 гривень за один кв.м. (встановлений розмір внесків діє у період з 01.02.2018р. до 01.01.2019р.). -рішення загальних зборів від 20.01.2019р., оформленого протоколом №8 у сумі: для житлових та нежитлових приміщень першого поверху 5,42 гривень за один кв.м., для житлових приміщень другого поверху і вище 6,00 гривень за один кв.м. (встановлений розмір внесків діє у період з 01.01.2019р. до цього часу). Внаслідок неналежного виконання зобов`язань у відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] виникла заборгованість зі сплати внесків з управління багатоквартирним будинком за період з 01.11.2016р. по 29.02.2024р., яка складає 16 087,40 грн. Згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Таким чином, відповідно до вимог ст.625 ЦК України боржник,\~який прострочив\~виконання грошового\~зобов`язання,\~на вимогу\~кредитора зобов`язаний\~сплатити суму\~боргу з\~урахуванням встановленого\~індексу інфляції\~за весь\~час прострочення,\~що складає\~6807,67\~грн.,\~а також\~три проценти\~річних від\~простроченої суми, що складає 1750,72 гривень. Відповідно до\~ст.\~319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, власність зобов`язує. Відповідно до ст.322\~ЦК України\~передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до статті 20\~Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» споживач житлово-комунальних послуг зобов`язаний оплачувати такі послуги у строки, встановлені договором або законом. Пунктом 1 частини першої статті 20\~Закону «Про\~житлово-комунальні\~послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20\~цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Відповідно до ст.610 ЦК України\~порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч.1\~ст.611 ЦК України\~у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. У відповідності до ст. 541 ЦК України солідарний обов`язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов`язання. Враховуючи вищевикладені обставини у їх сукупності суд вважає, що заявлені вимоги стосовно стягнення заборгованості є обґрунтованими, доведеними, не спростованими відповідачами, а тому вони підлягають до задоволення. Аналізуючи зміст наданого позивачем розрахунку суд погоджується з розміром вказаної у ньому заборгованості, що становить 24\~645,80 грн. Відповідачами не подано до суду доказів на спростування доводів позивача, а судом таких доказів встановлено не було, відтак рішенням суду підлягає солідарне стягнення з відповідачів заборгованості зі сплати внесків на утримання житлового будинку на вказану суму. Згідно з положеннями\~ст. 141 ЦПК України\~стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а тому з відповідача на користь позивача належить стягнути судовий збір у розмірі 2\~684,00 грн. У відповідності до ч. 3\~ст. 133 ЦПК України\~витрати на професійну правничу допомогу відносяться до судових витрат як витрати, пов`язані з розглядом справи. Порядок визначення розміру витрат на професійну правничу допомогу, розподілу витрат між сторонами визначається\~ст. 137 ЦПК України. Згідно ч. 2\~ст. 137 ЦПК України\~за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат. Відповідно до ч. 3\~ст. 137 ЦПК України\~для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. Участь адвоката, який представляє інтереси позивача у справі і факт надання правової допомоги підтверджено копіями ордеру на надання правничої (правової) допомоги, свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю, договору №18/03 про надання правничих послуг від 18.03.2024, акту виконаних робіт (наданих послуг) від 22.03.2024, виконаних адвокатським об`єднанням «КФК» на загальну суму 2\~000,00 грн. Отже суд приходить до висновку про задоволення вимог позивача, в частині стягнення на правничу допомогу у розмірі 2\~000,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved