Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-20 00:00:00

\~ \~ \~ \~ Короткий змість позовних вимог \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить суд визнати за ним, [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , право власності за набувальною давністю на 1/3 частку квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . На обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначає, він, [PERSON] , є власником 2/3 часток квартири під [ADDRESS] . Право власності на 1/3 частку вказаної квартири належить йому на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого Відділом обліку та розподілу житлової площі міськвиконкому 05.02.1994 року. Ще 1/3 частка квартири належить йому на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, серія та номер: р. №1439 від 23.08.2023 р., яка залишилась йому після смерті його дружини - [PERSON] . 1/3 частки вказаної квартири належали померлій [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого Відділом обліку та розподілу житлової площі міськвиконкому 05.02.1994 р. Враховуючи, що попередній власник майна помер, а його спадкоємці відсутні, відповідачем за даним позовом є Кам`янська міська рада, яка є органом, що уповноважений управляти майном територіальної громади міста Кам`янське. Бажає викласти суду обставини за яких він став власником 2/3 часток вказаної квартири, а також, обставини, за яких він, [PERSON] , добросовісно , заволодів 1/3 часткою, яка належала померлій [PERSON] , на вказану квартиру, а саме, став відкрито володіти та користуватися вказаною часткою з 1995 року і по теперішній час, безперервно, тобто вже 29 років. 22.08.1970 р. між ним, [PERSON] та [PERSON] було укладено шлюб. 3 1976 року він разом з дружиною - [PERSON] почали проживали за адресою: [ADDRESS] . З 07.09.1976 р. він зареєстрований у вказаній квартирі. Приблизно з 1993 року з ними стала проживати мачуха його дружини, [PERSON] [PERSON] . На підтвердження родинних відносин зазначає наступне. 25.05.1943 р., між [PERSON] (дошлюбне прізвище [PERSON] ) та [PERSON] було зареєстровано шлюб, про що був зроблений відповідний запис. На той час, [PERSON] був вдівцем та самостійно виховував малолітню доньку [PERSON] . Тобто, після укладання шлюбу з [PERSON] , [PERSON] стала мачухою [PERSON] , тобто його дружині. 05.02.1994 р. Відділом обліку та розподілу житлової площі міськвиконкому йому, [PERSON] та членам його сім`ї - [PERSON] (дружині) та [PERSON] (мачусі дружини) було - видано Свідоцтво про право власності на житло, яке посвідчує, що квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить кожному з них на праві спільної власності. Свідоцтво видане згідно з розпорядженням (наказом) від 05.02.1994 р. №3832. Зазначена квартира у цілому має загальну площу 53,4 кв.м., житлову площу 29,4 1 кв.м. З моменту приватизації вищезазначеної квартири, він разом зі [PERSON] та [PERSON] проживали та вели спільне господарство у ній разом. [INFO] [PERSON] померла. Йому відомо, що кровних спадкоємців в неї не було, ніхто з приводу спадщини на частку вказаної квартири не звертався. Після смерті [PERSON] вони зі [PERSON] продовжили проживати у вказаній квартирі, де разом вели домашнє господарство, підтримували чистоту і порядок, оплачували комунальні платежі, робили поточний та капітальний ремонт, тобто стали відкрито володіти та користуватися часткою квартири, яка належала померлій [PERSON] [INFO] його дружина - [PERSON] померла. Після смерті дружини, він отримав спадщину на 1/3 частку вищезазначеної квартири, яка належала померлій [PERSON] [INFO] смерті [PERSON] по теперішній час, він продовжує проживати у вказаній квартирі сам. Сплачує усі необхідні платежі, тобто володіє та користується вказаною квартирою в цілому одноособово. Наразі, він є власником 2/3 часток квартири за адресою: [ADDRESS] . Як він вже зазначав вище, після смерті [INFO] мачухи його дружини, [PERSON] , відкрилася спадщина на 1/3 частку квартири, однак кровних спадкоємців в неї не було, саме тому за 29 років, ніхто не звертався до нотаріальної контори з питання прийняття спадщини. Саме тому, 13.12.2023 року, він звернувся до Другої Кам`янскої нотаріальної контори з заявою про відкриття спадкової справи та про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, що складається з 1/3 частки квартири, після померлої [PERSON] . Однак, державним нотаріусом Астаховою О.С., йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом з наступних підстав: по-перше, він звернувся до нотаріальної контори після спливу 6-ти місяців з дня смерті спадкодавця; по-друге, він не входить до кола осіб, які мають право успадкувати спадщину після померлої [PERSON] . Звертає увагу суду, що у Постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 1 13.12.2023 р. зазначено: «Згідно з даними Спадкового реєстру Міністерства юстиції України спадкова справа після померлої, 06.02.1995 р., [PERSON] , строком у 6 місяців, який почався з дня відкриття спадщини, не заводилась, свідоцтво про право на спадщину не видавалося». Фактично ця 1/3 частка квартири після смерті власниці повинна була перейти у власність держави, бо згідно з ч.3 ст. 524 ЦК УРСР (1963 р.): «Якщо немає спадкоємців ні за законом, ні за заповітом, або жоден з спадкоємців не прийняв спадщини, або всі спадкоємці позбавлені заповідачем спадщини, майно померлого за правом, спадкоємства переходить до держави». Станом на сьогодні, спадщина [PERSON] , вказана спірна частка, не визнавалась судом відумерлою. Таким чином, зазначає, що з 07.09.1976 року по теперішній час, тобто більша 47 років, він, [PERSON] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] та постійно мешкає в квартирі, утримує її та дбає, тобто володіє та користується. З 1995 року по 2024 рік, тобто 29 років, він відкрито, безперервно, тривало та добросовісно користується та володіє 1/3 часткою квартири в [ADDRESS] , яка залишилася після смерті [PERSON] , яка не мала спадкоємців, а тому за прийняттям спадщини ніхто не звертався до нотаріальної контори. Оскільки власник майна помер, а Кам`янська міська рада протягом 29 років так і не вирішила питання щодо переходу цієї частини до власності територіальної громади, фактично відмовившись від права власності на цю квартири, тому він не має іншого способу оформити право власності на безхазяйне майно, яке він добросовісно набув, як шляхом визнання за ним право власності за набувальною давністю. Тому, вимушений звертатися до суду з даною позовною заявою. Процесуальні дії у справі Ухвалою Дніпровського районного суду м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 22 лютого 2024 року цивільна справа прийнята до провадження та призначена до підготовчого судового засідання (а.с.51). Ухвалою Дніпровського районного суду м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 01 травня 2024 року підготовче провадження по цивільній справі закрито та призначено справу до судового розгляду по суті (а.с.62). \~ \~ \~ \~ \~ \~Заяви (клопотання) учасників справи \~ \~ \~ \~ Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. \~ \~ \~ \~ Представник Кам`янської міської ради в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, просить прийняти рішення на розсуд суду. \~ \~ \~ \~Враховуючи, що розгляд справи відбувався за відсутності учасників судового процесу, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалось, що відповідає вимогам ч.2\~ст.247 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Судом встановлені фактичні обставини та зміст спірних правовідносин. \~ \~ \~ \~Згідно копії паспорта громадянина України, [PERSON] , [INFO] , уродженець м. Дніпродзержинська, з 07.09.1976 року зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . (а.с.15-18) \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно копії свідоцтва про одруження серії [NUMBER] , 26 серпня 1970 року зареєстрований шлюб між [PERSON] та [PERSON] за актовим записом №396. (а.с.20) Згідно довідки ТОВ «Абонент ХХІ» №001267469 про склад сім`ї від 27.12.2023 року, за адресою: [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] . (а.с.21) \~ \~ \~ \~Згідно копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] , [PERSON] народилась [INFO] . Її батьками є [PERSON] та [PERSON] . (а.с.23) \~ \~ \~ \~Згідно посвідки про шлюб, 25 травня 1943 року зареєстрований шлюб між [PERSON] та [PERSON] . (а.с.22) \~ \~ \~ \~Згідно копії свідоцтва про право власності на житло, виданого 05.02.1994 року Відділом обліку та розподілу житлової площі міськвиконкому, квартира за адресою: [ADDRESS] належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . (а.с.24) \~ \~ \~ \~21.07.2023 року КП «Кам`янське районне бюро технічної інвентаризації» ДОР виданий технічний паспорт на квартиру [ADDRESS] , загальною площею 53,4 кв.м., житловою площею 29,4 кв.м. (а.с.25-29) \~ \~ \~ \~ [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть. (а.с.30) \~ \~ \~ \~Згідно копії довідки №131000, виданої ТОВ «Інфо-Ком» 09.09.2005 року, в квартири за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] та [PERSON] . (а.с.31) \~ \~ \~ \~ [INFO] померла [PERSON] , що підстверджується копією свідоцтва про смерть. (а.с.32) \~ \~ \~ \~Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 23.08.2023 року приватним нотаріусом Кам`янського районного нотаріального округу Кір`як К.А., [PERSON] отримав спадщину після померлої дружини [PERSON] , яка складається з 1/3 частки квартири під [ADDRESS] . (а.с.33). Вказане свідоцтво зареєстровано в Спадковому реєстрі за №73689007 32.08.2023 року. (а.с.34-35) \~ \~ \~ \~Згідно акту про проживання №493 від 03.01.2024 року, виданого КП КМР «Добробут», [PERSON] , [INFO] дійсно зареєстрований та проживає за адресою: [ADDRESS] , про що підтверджують сусіди. \~ \~ \~ \~Постановою державного нотаріуса Другої кам`янської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Астахової О.С. від 13.12.2023 року, відмовлено [PERSON] у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, що складається з частки квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , після померлої [INFO] [PERSON] . (а.с.40-41) Згідно до Звіту про проведення незалежної оцінки двокімнатної квартири в [ADDRESS] , ринкова вартість квартири становить 332306 грн. (а.с.43-44) \~ \~ \~ \~Оцінка суду доказів та аргументів сторін. мотиви застосування норм права \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. \~ \~ \~ \~Ст.328 ЦК України зазначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. \~ \~ \~ \~Згідно ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.\~Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. \~ \~ \~ \~Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. \~ \~ \~ \~ Відповідно до ч.2 ст.344 ЦК України, особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. \~ \~ \~ \~Згідно ч.4 ст.344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. \~ \~ \~ \~У постанові Верховного суду від 28.10.2020 року у справі 640/13780/18 зазначено, що «Правовий інститут набувальної давності опосередковує один із первинних способів виникнення права власності, тобто це такий спосіб, відповідно до якого право власності на річ виникає вперше або незалежно від права попереднього власника на цю річ, воно ґрунтується не на попередній власності та відносинах правонаступництва, а на сукупності обставин, зазначених у частині першій статті 344 ЦК України, а саме: наявність суб`єкта, здатного набути у власність певний об`єкт; законність об`єкта володіння; добросовісність заволодіння чужим майном; відкритість володіння; безперервність володіння; сплив установлених строків володіння; відсутність норми закону про обмеження або заборону набуття права власності за набувальною давністю. Для окремих видів майна право власності за набувальною давністю виникає виключно на підставі рішення суду (юридична легітимація). \~ \~ \~ \~Аналізуючи поняття добросовісності заволодіння майном як підстави для набуття права власності за набувальною давністю відповідно до статті 344 ЦК України необхідно виходити з того, що добросовісність як одна із загальних засад цивільного судочинства означає фактичну чесність суб`єктів у їх поведінці, прагнення сумлінно захистити свої цивільні права та забезпечити виконання цивільних обов`язків. При вирішенні спорів має значення факт добросовісності заявника саме на момент отримання ним майна (заволодіння майном). Володілець майна в момент його заволодіння не знає (і не повинен знати) про неправомірність заволодіння майном. Крім того, позивач як володілець майна повинен бути впевнений у тому, що на це майно не претендують інші особи і він отримав це майно за таких обставин і з таких підстав, які є достатніми для отримання права власності на нього. Якщо володілець знає або повинен знати про неправомірність заволодіння чужим майном (у тому числі і про підстави для визнання договору про його відчуження недійсним), то, незважаючи на будь-який строк безперервного володіння чужим майном, він не може його задавнити, оскільки відсутня безумовна умова набуття права власності добросовісність заволодіння майном.» \~ \~ \~ \~Отже, набуття відповідною особою права власності за набувальною давністю можливе лише за наявності всіх указаних умов у сукупності. Такого висновку дійшла Велика Палата Верховного Суду у постанові від 14 травня 2019 року у справі № 910/17274/17, провадження № 12-291гс18. \~ \~ \~ \~Згідно вивчених судом матеріалів справи, з`ясованих обставин справи які досліджені доказами, суд прийшов до висновку про задоволення позову [PERSON] до Кам`янської міської ради про визнання права власності за набувальною давністю, в зв`язку з тим, що позивачем доведено добросовісность набуття та володіння нею квартирою [ADDRESS] . Крім того, позивач зареєстрований у вказаній квартирі з 07.09.1976 року зі згоди квартиронаймача- його дружини, продовжив обов`язки по утриманню майна і після смерті його дружини [PERSON] , яка була співвласником вищезазначеної квартири та користувалась квартирою по день своєї смерті. \~ \~ \~ \~Оскільки позивач не наполягав на стягненні з відповідача судового збору у розмірі сплаченого ним за подання даного позову, суд вважає можливим не стягувати його з відповідача.

Outcome: approved