Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-07 00:00:00

Представник заявника [PERSON] в інтересах [PERSON] , за участю заінтересованих осіб приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Носенко О.В., приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Куценко О.І. звернувся до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. Обґрунтовуючи вимоги поданої заяви вказує на те, що [PERSON] , громадянин Грузії, у 1996 році приїхав до України та отримав посвідку на постійне проживання від 23.11.2010 р. за № 300035, видану ВГІРФО ГУМВС України в Одеській області. У вказаній посвідці його прізвище було зазначено як " [PERSON] ". На підставі посвідки на постійне проживання від 23.11.2010 р. за № 300035, ним було укладено три правочини, в яких його особисті данні були зазначені у відповідності до даних посвідки. Так, 06 червня 2018 року між [PERSON] , [PERSON] (як продавцями) та [PERSON] (як покупцем) було укладено договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Куценко О.І., зареєстрований в реєстрі за № 688, відповідно до умов якого [PERSON] та [PERSON] продали та передали у власність [PERSON] квартиру [ADDRESS] . 07 грудня 2021 року між [PERSON] (як продавцем) та [PERSON] (як покупцем) було укладено договір купівлі-продажу квартири, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Носенком О.В., зареєстрований в реєстрі за № 3928, відповідно до умов якого [PERSON] передала у власність [PERSON] житлову квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . 10 лютого 2022 року між [PERSON] (як продавцем) та [PERSON] (як покупцем) було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Носенком О.В., зареєстрований в реєстрі за № 453, відповідно до умов якого [PERSON] передав у власність [PERSON] будівлі та споруди човнової станції, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . В подальшому, на виконання вимог діючого міграційного законодавства України, заявник звернувся до територіального підрозділу Державної міграційної служби України для заміни посвідки на постійне проживання на посвідку нового зразка в формі ID-карти, та отримав посвідку на постійне місце проживання на території України № [NUMBER] , видану 27.09.2023 року. У новій посвідці, у відповідності до нотаріально засвідченого перекладу парспорту громадянина Грузії, прізвище та ім`я вказані як [PERSON] , водночас, в договорах купівлі-продажу зазначено [PERSON] . Оскільки вказана розбіжність у написані прізвищі заявника у вказаних вище Договорах купівлі-продажу перешкоджає [PERSON] належним чином володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому нерухомим майном, а можливості будь-яким іншім чином встановити факт належності заявнику вказаних договорів, відсутній, просить суд задовольнити дану заяву та ухвалити рішення, яким: ?встановити факт належності [PERSON] договору купівліпродажу укладеного між [PERSON] , [PERSON] , як продавцями, та [PERSON] , як покупцем за р. № 688 від 06 червня 2018 року, за умовами якого [PERSON] та [PERSON] продали та передали у власність [PERSON] квартиру [ADDRESS] ; ? встановити факт належності [PERSON] договору купівлі-продажу квартири, укладеного між [PERSON] , як продавцем, та [PERSON] , як покупцем за р. № 3928 від 07 грудня 2021 року, за умовами якого [PERSON] передала у власність [PERSON] житлову квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; ?встановити факт належності [PERSON] договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного між [PERSON] , як продавцем, та [PERSON] , як покупцем за р. № 453 від 10 лютого 2022 року, за умовами якого [PERSON] передав у власність [PERSON] будівлі та споруди човнової станції, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . Представник заявника [PERSON] [PERSON] в судове засідання не з`явилась. Однак, надала суду заяву, в якій заявлені вимоги підтримує в повному обсязі, та просить суд проводити розгляд справи за її відсутності. Заінтересовані особи приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Носенко О.В. та приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Куценко О.І. в судове засідання не з`явились, будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, надавши оцінку наявним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу окремо шляхом їх всебічного, повного, об`єктивного та безпосереднього дослідження, суд доходить наступного висновку. Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Судом встановлено,\~що [PERSON] народився [INFO] , що підтверджується наявною у матеріалах справи копією Посвідки на постійне проживання виданої ВГІРФО ГУМВС України в Одеській області № 300035 від 23.11.2010 року. Так, 06 червня 2018 року між [PERSON] , [PERSON] (як продавцями) та [PERSON] (як покупцем) було укладено договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Куценко О.І., зареєстрований в реєстрі за № 688, відповідно до умов якого [PERSON] та [PERSON] продали та передали у власність [PERSON] квартиру [ADDRESS] , що підтверджується наявною в матеріалах справи копією вищевказаного документа. Як вбачається із наявного в матеріалах справи Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 126575477 від 06.06.2018 року, житлова квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] . В подальшому, 07 грудня 2021 року між [PERSON] (як продавцем) та [PERSON] , [INFO] (як покупцем) було укладено договір купівлі-продажу квартири, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Носенком О.В., зареєстрований в реєстрі за № 3928, відповідно до умов якого [PERSON] передала у власність [PERSON] житлову квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується наявною в матеріалах справи копією вищевказаного документа. В матеріалах справи наявний Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 288807301 від 07.12.2021 року з якого вбачається, що [PERSON] на праві приватної власності належить житлова квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Так, 10 лютого 2022 року між [PERSON] (як продавцем) та [PERSON] , [INFO] (як покупцем) було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Носенком О.В., зареєстрований в реєстрі за № 453, відповідно до умов якого [PERSON] передав у власність [PERSON] будівлі та споруди човнової станції, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . Як вбачається із наявного в матеріалах справи Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 298971980 від 10.02.2022 року, будівлі та споруди човнової станції, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] . На виконання вимог діючого міграційного законодавства України, заявник звернувся до територіального підрозділу Державної міграційної служби України для заміни посвідки на постійне проживання на посвідку нового зразка в формі ID-карти, та отримав посвідку на постійне місце проживання на території України № [NUMBER] , видану 27.09.2023 року. У новій посвідці, у відповідності до нотаріально засвідченого перекладу парспорту громадянина Грузії, прізвище та ім`я вказані як [PERSON] , [INFO] . Окрім того, в матеріалах справи наявна Довідка № Д7-207912-ф/л від 17.10.2023 року, з якої вбачається, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . З огляду на вищевикладене, суд приходить до переконання, що заявником [PERSON] було доведено та не викликає сумніву факт належності [PERSON] договору купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Куценко О.І., зареєстрований в реєстрі за № 688 від 06.06.2018 року, договору купівлі-продажу квартири, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Носенком О.В., зареєстрований в реєстрі за № 3928 від 07.12.2021 року, договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Носенком О.В., зареєстрований в реєстрі за № 453 від 10.02.2022 року, суд вважає, що причиною невірного написання прізвища власника майна слугував неправильний переклад з грузинської на українську мову, у зв`язку з чим було допущено описку, а саме замість вірного прізвища заявника « [PERSON] » помилково зазначено « [PERSON] ». Згідно зі ст.\~293\~ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Як зазначено у пункті 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно п. 12 постанови пленуму\~Верховного Суду\~України від\~31.03.1995\~року №\~5\~«Про судову\~практику в\~справах про\~встановлення фактів,\~що мають\~юридичне значення» суд може встановлювати факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу, наприклад, довідок про поранення чи перебування у госпіталі у зв`язку з пораненням, повідомлення військових частин, військкоматів і інших органів військового управління про загибель чи пропажу без вісті в зв`язку з обставинами військового часу, а також заповіту, страхового свідоцтва (полісу), ощадної книжки, трудової книжки, іншого документа про трудовий стаж. Згідно роз`яснень, викладених у п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення. Згідно частини 1 статті 319 ЦПК України, у рішенні суду повинно бути зазначено відомості про факт, встановлений судом, мету його встановлення, а також докази, на підставі яких суд установив цей факт. Судом встановлено, що метою встановлення факту належності правовстановлюючих документів, а саме договору купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Куценко О.І., зареєстрований в реєстрі за № 688 від 06.06.2018 року, договору купівлі-продажу квартири, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Носенком О.В., зареєстрований в реєстрі за № 3928 від 07.12.2021 року, договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Носенком О.В., зареєстрований в реєстрі за № 453 від 10.02.2022 року на ім`я [PERSON] належить [PERSON] , є захист інтересів заявника в його праві розпорядитись належним йому майном. Приймаючи до уваги те, що заявник позбавлений можливості в іншому, ніж у судовому порядку встановити факт належності документів, суд приходить до висновку, що заявник обґрунтовано звернувся до суду з метою встановлення юридичного факту, а тому дана заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved