Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-12 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просить стягнути з Обслуговуючого кооперативу «Житлово будівельний кооператив «Пространство» на його користь не повернуту заставу в сумі 73137,20 грн. (еквівалент 2000 доларам США станом на 07.08.2023 року). Стягнути з Обслуговуючого кооперативу «Житлово будівельний кооператив «Пространство» на його користь 3 % річних в сумі 4957,78 грн. та інфляційні втрати в сумі 26907,13 грн., а також судові витрати. Вимоги обґрунтовує тим, що 09.07.2020 року між ним, з одного боку, та відповідачем, з іншого боку, був укладений Договір про наміри №Р/А-Б.2.504-з від 09.07.2020 року, відповідно до якого позивачем було сплачено заставу в сумі 2000 доларів США, що було еквівалентом 53902,80 грн. На виконання зазначеного вище договору про наміри 15.07.2020 року між сторонами була укладена Угода (договір) про членство в кооперативі №РД/А-Б.2.504, тобто укладенням даної Угоди було виконано цивільно правове зобов`язання за Договором про наміри, яке було забезпечено зазначеною вище заставою. Підпис під Угодою про членство в кооперативі №РД/А-Б.2.504 від 15.07.2020 року уповноваженого представника відповідача є доказом визнання відповідачем того, що передбачене Договором про наміри зобов`язання виконане позивачем належним чином. Забезпечене заставою цивільно правове зобов`язання було припинене його виконанням. Відповідач не повернув [PERSON] заставу, тому останній вважає такі дії протиправними. Строк виконання відповідачем цивільно правового грошового зобов`язання по поверненню застави почався з дня укладення договору про членство в кооперативі, тобто з 15.07.2020 року і термін невиконання відповідачем грошового зобов`язання складає з 15.07.2020 року по 07.08.2023 року 1119 днів. 3 % річних та інфляційні втрати, які позивач просить стягнути з відповідача на свою користь, відповідно до розрахунків, складають, - 3 % - 4957,78 грн., інфляційні втрати 26907,13 грн. Станом на 07.08.2023 року офіційний курс НБУ складає 36,5686 грн. за 1 долар США. Еквівалент 2000 доларам США = 73137, 20 грн. Позивач в судове засідання не з`явився, про слухання справи сповіщений належним чтном та своєчасно. Надав заяву про слухання справи у його відсутність. Проедставник відповідача в судове засідання не з`явився, про слухання справи сповіщений належним чином і своєчасно. Суд, дослідивши матеріали справи прийшов до наступних висновків. Судом встановлено, що 09.07.2020 року між ОК «Житлово-будівельний кооператив «Пространство» та [PERSON] було укладено Договір про наміри №Р/А-Б.2.504-з , за умовами якого (п.1.1) [PERSON] зобов`язався протягом 10 днів з моменту отримання від ОК «ЖБК «Пространство» відповідного повідомлення, але не пізніше 03.07.2020, вчинити усі дії по вступу до ОК «ЖБК «Пространство» як асоційований член та внести пайовий внесок, а ОК «ЖБК «Пространство» - забезпечити прийняття [PERSON] як асоційованого члена, про що сторони мали укласти відповідну угоду про членство в кооперативі («Основна угода»), на умовах погоджених сторонами під час укладення Основної угоди, з урахуванням умов, встановлених цим договором, а саме, що Основна угода має регулювати взаємовідносини Сторін, щодо отримання у власність [PERSON] паю, а саме майнових прав на квартиру, будівельний номер Б.2.504, поверх - 5, кількість кімнат 2, загальна площа 56,66 кв.м., за адресою [ADDRESS] . Вартість об`єкта за п. 1.1.1. Договору про наміри 40229 доларів США. Згідно з п. 2.1.1 Договору про наміри ОК «ЖБК «Пространство» зобов`язалось за заявою [PERSON] забезпечити його прийняття як асоційованого члена та укласти з ним основну угоду, а [PERSON] - подати заяву про прийняття його асоційованим членом та укласти основну угоду. Відповідно з п. 3.1. Договору про наміри виконання зобов`язань [PERSON] визначених п. 2.2.1 щодо укладення Основної угоди забезпечується заставою, що передається [PERSON] до ОК «ЖБК «Пространство» під час укладення цього договору, розмір якої за п. 3.2 Договору про наміри складає 2 000 доларів США. Згідно з п. 3.3. Договору про наміри за домовленістю сторін сума застави є поворотною\~від ОК «ЖБК «Пространство» до [PERSON] у будь-якому випадку, крім випадків відмови [PERSON] від цього договору до настання строку, передбаченого п.1.1., або не укладення основної угоди, в строк передбачений п.1.1 з вини [PERSON] . Згідно з п. 3.4 Договору про наміри в разі невиконання [PERSON] зобов`язання, забезпеченого заставою, у визначений цим договором строк, на наступний день після строку відведеного для виконання зобов`язання, застава залишається у ОК «ЖБК «Пространство». Відповідно до п. 3.5. Договору про наміри, у разі виконання зобов`язання забезпеченого заставою у встановлений строк, грошові кошти за цим Договором вважаються частиною першої частини Паю, що підлягає сплаті за Основою угодою. На виконання Договору про наміри між ОК «ЖБК «Пространство» та [PERSON] 15.07.2020 було укладено Угоду про членство в кооперативі № РД/А-Б.2.504 (далі Основна угода) щодо інвестування та фінансування об`єкту будівництва (квартири, будівельний номер Б.2.504, поверх - 5, кількість кімнат 2, загальна площа 56,66 кв.м., за адресою [ADDRESS] ). В пункті 4.1 Основної угоди зазначається, що розмір паю визначається та сплачується у гривні, однак є змінним та підлягає перерахунку на день платежу із врахуванням зміни договірного курсу на день платежу в частині, що підлягає сплаті. Сторони визначають грошовий еквівалент зобов`язання асоційованого члена по сплаті Паю кооперативу в доларах США. Пай станом на дату укладення цієї угоди, становить 1\~037\~672,68 грн, що на момент підписання цієї угоди в еквіваленті грошового зобов`язання становить 38229,00 доларів США. Пунктом 4.2 Основної угоди визначено порядок сплати [PERSON] паю. Згідно з п.5.2 Основної угоди асоційоване членство в кооперативі припиняється у разі: - п.5.2.1 добровільного виходу з кооперативу; - п.5.2.2 несплати внесків у порядку та в розмірі. Визначених Статутом кооперативу та Угодою; - п.5.2.3. - невиконання зобов`язань, визначених Статутом кооперативу та Угодою. Згідно з п. 5.3 Основної угоди особі, асоційоване членство якої у Кооперативі припинилося на підставі п. 5.2.1-5.2.3 Угоди до повернення їй Паю у майновому вигляді (прав на нерухоме майно), Кооператив зобов`язаний повернути суму Паю, фактично сплачену цією особою, не раніше дати отримання від нового члена Кооперативу (який прийнятий на той же самий Пай) зазначеної грошової суми, але в будь-якому випадку строк повернення суми Паю не може перевищувати року з моменту припинення членства такої особи в Кооперативі. Згідно з п. 7.1 Основної угоди за прострочення сплати Паю (чи його окремої частини) Асоційований член сплачує Кооперативу пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла в час прострочення, від суми заборгованості за кожен день прострочення. Згідно з п. 7.6 Основної угоди, у разі відмови Асоційованого члена від виконання грошових зобов`язань та/або зобов`язання прийняти пай, та/або при наявності обставин, що свідчать про небажання Асоційованого члена продовжувати договірні стосунки з Кооперативом, Кооператив вправі розірвати цей Договір в односторонньому порядку з поверненням Асоційованому члену усіх сплачених ним на рахунок кооперативу грошових коштів, збільшених на користь Асоційованого члена на штрафну санкцію у сумі еквівалентній 2000,00 Доларів США за Договірним курсом, розрахованим на день повернення відповідної суми. Відшкодування Асоційованому члену будь-яких збитків при цьому не здійснюється, а Пай не передається. Позивач звертався до відповідача з листом про повернення йому застави, але йому було відмовлено. Як вбачається з листа ОК «ЖБК «Пространство» №31/08-2 від 31.08.2021 року, до внесення змін в Угоду про членство в кооперативі №РД/А-Б.2.504 від 15.07.2020 року обов`язки Сторін за Договором про наміри №РД/А-2.504-з від 09.07.2020 року вважаються не виконаними Сторонами. У зв`язку з цим у ОК «ЖБК «Пространство» немає законних підстав для повернення [PERSON] застави в розмірі 53902,80 грн. Частиною 1 статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорення. Предметом позову є повернення кооперативом його члену коштів. Позивач вважає, що умови договорів передбачають повернення вартості застави. Оцінюючи фактичні обставини справи, суд зазначає наступне. Відповідно до частини 1 статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Частина 1 статті 628 ЦК України передбачає, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Договір є обов`язковим для виконання сторонами (стаття 629 ЦК України). Між [PERSON] та ОК «ЖБК «Пространство» виникли правовідносини як між асоційованим членом кооперативу та кооперативом щодо набуття асоційованим членом прав на нерухоме майно, яке будується кооперативом. Укладенню 15.07.2020 Угоди про членство в кооперативі, передувало укладення між тими ж сторонами\~Договору про наміри №Р/А-Б.2.504-з від 09.07.2020 року, за яким [PERSON] зобов`язався протягом 10 днів з моменту отримання від ОК «ЖБК «Пространство» відповідного повідомлення, але не пізніше 03 липня 2020 року, вчинити усі дії по вступу до ОК «ЖБК «Пространство» в якості асоційованого члену та внести пайовий внесок, а ОК «ЖБК «Пространство» зобов`язалось забезпечити прийняття [PERSON] у якості асоційованого члену відповідного обслуговуючого кооперативу, про що сторони мали укласти відповідну угоду про членство в кооперативі («Основна угода»), на умовах погоджених сторонами під час укладення Основної угоди, з урахуванням умов встановлених цим договором, а саме, що основна угода має регулювати взаємовідносини Сторін, щодо отримання у власність [PERSON] паю. [PERSON] як асоційований член кооперативу вніс перший пайовий внесок. Тим самим сторони свої зобов`язання за Договором про наміри від 09.07.2020 виконали, а цей Договір на підставі п. 4.1. є виконаним сторонами, що свідчить про закінчення його дії. [PERSON] на виконання умов п. 3.1, 3.2 Договору про наміри передав ОК «ЖБК «Пространство» 2 000 доларів США. Відповідач цього не заперечив. В силу умов п. 3.5 Договору про наміри ці кошти вважаються частиною першою паю, що підлягає сплаті за Основною угодою. Таким чином, суд дійшов висновку, що на виконання умов Угоди про членство в кооперативі від 15.07.2020 [PERSON] сплатив на користь ОК «ЖБК «Пространство» сплатив 2 000 доларів США. Згідно з п. 3.3. Договору про наміри за домовленістю сторін сума застави є поворотною\~від ОК «ЖБК «Пространство» до [PERSON] у будь-якому випадку, крім випадків відмови [PERSON] від цього договору до настання строку, передбаченого п.1.1., або не укладення основної угоди, в строк передбачений п.1.1 з вини [PERSON] . Відповідно до частини другої статті 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. За змістом цієї норми закону нарахування інфляційних втрат на суму боргу та трьох процентів річних входять до складу грошового зобов`язання і є особливою мірою відповідальності боржника за прострочення грошового зобов`язання, оскільки виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними грошовими коштами, належними до сплати кредиторові. Позивач просить стягнути з ОК «ЖБК «Пространство» на його користь 3 % річних в сумі 4957,78 грн. та інфляційні втрати в сумі 26907,13 грн. Проте оскільки\~індекс інфляції (індекс споживчих цін) це показник, що характеризує динаміку загального рівня цін на товари та послуги, то зазначена норма ЦК України щодо сплати заборгованості з урахуванням установленого індексу інфляції поширюється лише на випадки прострочення виконання грошового зобов`язання, яке визначене договором у національній валюті гривні, а не в іноземній або в еквіваленті до іноземної валюти, тому індексація у цьому випадку застосуванню не підлягає. У випадку порушення грошового зобов`язання, предметом якого є грошові кошти, виражені в гривнях з визначенням еквівалента в іноземній валюті, втрати від знецінення національної валюти внаслідок інфляції відновлюються еквівалентом іноземної валюти. Таких висновків у подібних правовідносинах дійшов Верховний Суд України у постанові від 01 березня 2017 року у справі № 6-284цс17. Наведений висновок не був змінений, і Верховний Суд від нього не відступав. Крім того цей висновок Верховного Суду України був неодноразово застосований Верховним Судом, зокрема: у постановах Касаційного цивільного суду від 25 листопада 2019 року у справі № 130/1058/16; від 23 жовтня 2019 року у справі № 369/661/15-ц; від 23 вересня 2019 року у справі № 638/4106/16-ц; від 20 лютого 2019 року у справі № 638/10417/15-ц та\~у постанові Касаційного господарського суду від 11 жовтня 2018 року у справі № 905/192/18. Отже суд приходить до висновку про відмову в задоволенні позовних вимог про стягнення з ОК «ЖБК «Пространство» на користь [PERSON] інфляційних втрат. Що стосується вимог позивача про стягнення 3 % річних, то суд зазначає наступне. 3 % річних розраховуються з урахуванням простроченої суми, визначеної у відповідній валюті, помноженої на кількість днів прострочення, які вираховуються з дня, наступного за днем, передбаченим у договорі для виконання, до дня ухвалення рішення, помноженої на 3, поділеної на 100 і поділеної на 365 (днів у році). Позивач визначає період нарахування 3 % річних та інфляційних втрат з 15.07.2020 року по 07.08.2023 року. Правильність нарахування відповідач не заперечив. За таких обставин суд приходить до висновку, що на користь [PERSON] з ОК «ЖБК «Пространство» слід стягнути 3 % річних в розмірі 4957,78 грн. Згідно зі статтею 524 ЦК України зобов`язання має бути виражене у грошовій одиниці України - гривні. Відповідно до частини першої статті 533 ЦК України грошове зобов`язання має бути виконане у гривнях. Разом з тим частина 2 статті 524 та частина 2 статті 533 ЦК України допускають, що сторони можуть визначити в грошовому зобов`язанні грошовий еквівалент в іноземній валюті. У такому разі сума, що підлягає сплаті за зобов`язанням, визначається в гривнях за офіційним курсом Національного банку України, встановленим для відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом. Аналогічний правовий висновок зроблений Верховним Судом в постанові від 07.07.2020 у справі № 296/10217/15-ц. З\~п. 4.1 Угоди про членство в кооперативі від 15.07.2020 вбачається, що сторони погодили визначити у грошовому зобов`язанні грошовий еквівалент в іноземній валюті, що свідчить про обгрунтованість вимог позивача стягнути кошти в розмірі 2000,00 доларів США в гривнях, за офіційним курсом НБУ, встановленим для відповідної валюти на день платежу, що складає 73137,20 грн. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача, у разі задоволення позовних вимог, підлягає стягненню сума судового збору, сплачена позивачем, що складає 1073,60 грн.

Outcome: partial