Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до Соснівського районного суду м. Черкаси з вказаною позовною заявою. В обґрунтування заявлених позовних вимог зазначає, [PERSON] , неповнолітній [PERSON] та [PERSON] є співвласниками квартири за адресою: [ADDRESS] . Здійснення прав позивача, як співвласника квартири, унеможливлюється через відсутність згоди співвласників щодо визначення порядку володіння, користування, розпорядження квартирою, що знаходиться в спільній частковій власності. Між сторонами виникають спори про порядок реалізації прав кожного з співвласників щодо квартири, зокрема, з питань пов`язаних із сплатою комунальних платежів, участю у витратах по утриманню квартири. З квітня 2023\~ року відповідач припинив оплату комунальних послуг. Пропозиції позивача щодо вирішення вказаного питання\~ залишені відповідачем без реагування. Сплачена позивачем сума за комунальні послуги у квартирі за період з квітня 2023 року по жовтень 2023 року становить 2 367 гривень 78 копійок, тобто 50 відсотків від сплачено позивачем суми за комунальні послуги складає 1 182 гривні 39 копійок.. Крім того, згідно листа від КП «Черкасиводоканал» Черкаської міської ради від 22 червня 2023 року № 3326/23, позивача, як співвласника квартири, було повідомлено про необхідність проведення в жовтні 2023 року повірки лічильників обліку води в зв`язку з завершенням терміну придатності лічильників обліку води. Позивачем було здійснено повірку двох лічильників обліку води, які знаходяться у квартирі [ADDRESS] . Оплата за вказані послуги ДП «Черкаський науково-виробничий центр стандартизації, метрології та сертифікації» складає 590 гривень, 50 відсотків складає 295 гривень. Враховуючи, що відповідачем в добровільному порядку не відшкодовано 50% сплачених позивачем грошових коштів в рахунок оплати за надані комунальні послуги,\~ позивач звернувся до Соснівського районного суду м. Черкаси з вказаною повною заявою. Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 11 грудня 2023 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання. Позивач в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового засідання повідомлена належним чином, по причини своєї неявки суду не повідомив, звернувся до суду з заявою про розгляд справи за відсутності позивача. Позовні вимоги просить задовольнити в повному обсязі. Проти винесення заочного рішення по справі не заперечує. Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, про дату, час і місце судового засідання повідомлений належним чином, по причини своєї неявки суду не повідомив, з заявами та клопотаннями до суду не звертався. Відзив на позов уду не надав. Відповідно до ч.8 ст.178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Згідно ч.4 ст.223 ЦПК України, в разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (ухвалює заочне рішення). Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення судового засідання, однак, в судове засідання без поважних причин повторно не з`явився, відзиву на позовну заяву суду не надав. Враховуючи, що позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд вважає за можливе\~ розглянути справу на підставі наявних у ній доказів та ухвалити, за результатами її розгляду, заочне рішення. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, в разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. Оскільки розгляд справи відбувався за відсутності учасників судового процесу, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, надані сторонами докази, дослідивши їх всебічно, повно, об`єктивно, безпосередньо в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з`ясувавши всі обставини справи, суд приходить до наступного. Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно інформаційної довідки з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно №324368737 від 01 березня 2023 року, відповідач [PERSON] є власником ? частини квартири за адресою: [ADDRESS] , згідно договору дарування від 07 жовтня 2020 року. Іншими співвласниками вказаної квартири, по ? частині кожен, є позивач - [PERSON] (свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 13 квітня 2019 року) та його син - [PERSON] (договір дарування частки квартири від 13 серпня 2019 року). Отже, сторони є співвласниками квартири [ADDRESS] , і зобов`язані здійснювати оплату\~ за надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до п.5 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Згідно до п. 6 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Відповідно до ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга-послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньо будинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньо будинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем),утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Згідно п.5) ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно доданих позивачем до позовної заяви квитанцій про оплату за надані житлово-комунальні послуги, позивачем здійснено оплаті за надані житлово-комунальні послуги у квартирі [ADDRESS] за період з квітня 2023 року по жовтень 2023 року включно в розмірі 2 367 гривень. Крім того, згідно\~ рахунку ДП «Черкаський науково-виробничий центр стандартизації, метрології та сертифікації» № 6162/ВОД від 04 серпня 2023 року, позивачем здійснено плату за повірку лічильників води в розмірі 590 гривень. Згідно правового висновку Верховного Суду\~ в постановах від 02 квітня 2020 року у справі № 757/29813/17-ц та\~ від 25 червня 2020 року у справі 520/16591/16-ц, обов`язок по утриманню майна, включаючи обов`язок по сплаті житлово-комунальних послуг, покладається законом на відповідача як на власника частини квартири незалежно від факту його реєстрації чи проживання у житловому приміщенні. Відповідно до ч.1 ст. 322 ЦК України,\~ власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст. 360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Відповідно до ч.1 ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ч.1 ст. 544 ЦК України, боржник, який виконав солідарний обов`язок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього. Суд приходить до висновку, що кожен співвласник зобов`язаний брати участь у витратах щодо утримання майна, що є у спільній частковій власності, незалежно від того, хто здійснює фактичні дії, спрямовані на утримання спільного майна. Співвласник, який виконав солідарний обов`язок щодо сплати необхідних витрат на утримання майна, має право вимагати від іншого співвласника їх відшкодування (право зворотної вимоги (регрес). Якщо хтось із співвласників відмовляється брати участь у витратах, інші співвласники можуть здійснити їх самостійно і вимагати від цього співвласника відшкодування понесених витрат у судовому порядку або ж безпосередньо звернутись до суду з позовом про примусове стягнення з співвласника, який відмовився нести тягар утримання спільного майна, коштів для цієї мети. Вказаний правовий висновок міститься в постановах Верховного Суду від 13 березня 2019 року у справі № 521/3743/17-ц (провадження № 61-26462св18), від 19 серпня 2020 року у справі № 703/2200/15-ц (провадження № 61-7289св20). Доказів оплати комунальних послуг відповідачем за період з квітня 2023 року по жовтень 2023матеріали справи не містять і відповідачем суду\~ не подано. Згідно доданих позивачем до позовної заяви квитанцій про оплату за надані житлово-комунальні послуги, позивачем здійснено оплаті за надані житлово-комунальні послуги у квартирі [ADDRESS] за період з квітня 2023 року по жовтень 2023 року включно в розмірі 2 367 гривень. Крім того, згідно\~ рахунку ДП «Черкаський науково-виробничий центр стандартизації, метрології та сертифікації» № 6162/ВОД від 04 серпня 2023 року, позивачем здійснено плату за повірку лічильників води в розмірі 590 гривень. Відповідно до\~ п.9) ч.1 ст. 5 Закону України « Про судовий збір», позивач звільнений від сплати судового збору На підставі вищевикладеного, відповідно до ст.ст. 322, 360, 526, 544 ЦК України, згідно ст.ст. 1, 5, 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», та

Outcome: approved