Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-14 00:00:00

ОСББ «КИНАП» звернулося до [PERSON] з даним позовом, який вмотивувало тим, що вона споживає комунальні послуги за адресою [ADDRESS] , які в належн ому розмірі не сплачує. Крім цього вона не сплачує членські внески до ОСББ. Просить суд стягнути з відповідача заборгованість по оплаті членських внесків та утримання будинку і прибудинкової території у сумі 27223,49 грн. та судові витрати. Відповідно до ч.1 ст.274 ЦПК України, у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута малозначна справа. Ухвалою судді від 4.12.2023р. у справі відкрито провадження і справа призначена до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження. Зважаючи на те, що справа розглядалась за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, відповідно до ч. 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Відповідач відзиву проти позову не надала, поштові повідомленні надсилалися за її зареєстрованим місцем проживання, відповідно до вимог ст.128 ч.8 ЦПК України вважається що повістки вручені їй належним чином. Позивач не заперечує проти заочного розгляду справи. У разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, дослідивши та оцінивши докази, представлені в матеріалах справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що позивач надає, а відповідач є власницею квартири [ADDRESS] . ОСББ «КИНАП» створено загальними зборами співвласників багатоквартирного будинку [ADDRESS] і надає житлово комунальні послуги. Протоколом загальних зборів позивача №28 від 21.01.2018р. затверджено внесок до ОСББ у розмірі 6,53 грн. за кв.м., а протоколом від 08.02.2019р. 6,80 грн. Позивач надає послугу щодо утримання будинку та прибудинкової території, однак відповідач таку послугу з 01.01.2019 по 01.01.2023 у повному обсязі не сплачує, внаслідок чого утворилася заборгованість у сумі 27223,49 грн., яка підтверджується розрахунком позивача. Контррозрахунку відповідач не надала. Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ст.22 ч.1 Закону України «Про ОСББ» для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, отримання послуги з управління побутовими відходами, об`єднання за рішенням загальних зборів має право задовольняти зазначені\~потреби самостійно\~шляхом самозабезпечення; визначати\~управителя,\~виконавців окремих\~житлово-комунальних\~послуг,\~з якими\~усі співвласники\~укладають відповідні\~договори; виступати колективним споживачем (замовником) усіх або частини житлово комунальних послуг. Частиною 1,2\~ст.20\~цього Закону\~визначено,\~що частка\~співвласника у\~загальному обсязі\~внесків і\~платежів на\~утримання,\~реконструкцію,\~реставрацію,\~проведення поточного\~і капітального\~ремонтів,\~технічного переоснащення\~спільного майна\~у багатоквартирному\~будинку встановлюється\~пропорційно до\~загальної площі\~квартири (квартир)\~та/або\~нежитлових приміщень,\~що перебувають\~у його\~власності. Частка участі співвласника квартири та/або нежитлового приміщення визначається відповідно до його частки як співвласника квартири та/або нежитлового приміщення. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити отримані ними житлово-комунальні послуги. Отже, відповідач повинна сплатити заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території і членські внески, то суд вважає за необхідне з відповідача на користь позивача 27223,49 грн. Згідно з ч.1 ст. 141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати у сумі 2684 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved