Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-20 00:00:00

Позивач КП «Черкасиводоканал» Черкаської міської ради (18036, м. Черкаси, вул.. Гетьмана Сагайдачного, 12, код 03357168) звернувся до суду з позовом до [PERSON] ( [INFO] , [ADDRESS] , гурт, РНОКПП [NUMBER] ) про стягнення боргу за водопостачання та водовідведення. Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до п.2 Договору купівлі-продажу від 24.10.2023 року право власності на вказану квартиру належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 06.08.2020 р. За вищевказаним Договором квартира продана 24.10.2023 р. новому власнику [PERSON] . Тобто, [PERSON] право власності на квартиру належало до 23.10.2023 року включно та за цей період він, як власник, несе відповідальність за оплату наданих житлово-комунальних послуг. Діючим законодавством не передбачено обов`язку покупця квартири сплачувати борги попередніх власників (наймачів) квартири за отримані ними раніше житлово- комунальні послуги, якщо це прямо не оговорено в договорі купівлі - продажу. Обов`язку щодо сплати заборгованості попереднього власника покупець [PERSON] на себе не брала, договору про реструктуризацію боргу з КП «Черкасиводоканал" не укладала, не вчиняла жодних дій щодо визнання заборгованості за собою. Умовами Договору не передбачено перехід зобов`язання по оплаті заборгованості за комунальні послуги, яка утворилась до набуття [PERSON] права власності на квартиру. До набуття права власності на квартиру Покупець [PERSON] не являлася споживачем послуг, не є правонаступником попереднього власника та не брала на себе будь - яких зобов`язань по оплаті боргу. Таким чином, обов`язок по сплаті заборгованості за надані послуги водопостачання та водовідведення, що надані до моменту набуття права власності на квартиру [PERSON] покладено на [PERSON] . КП «Черкасиводоканал» надає послуги централізованого водопостачання та водовідведення населенню м. Черкаси, зокрема, і будинок [ADDRESS] .Сагайдачного приєднаний до мережі централізованого водопостачання та водовідведення. За даною адресою встановлений та прийнятий на облік розподільний засіб обліку (квартирний лічильник) водопостачання. Нарахування за послуги водопостачання та водовідведення здійснюються згідно показників розподільного (квартирного) лічильника. Всупереч вимогам чинного законодавства, Відповідач своєчасно та в повному обсязі не оплачував надані Позивачем послуги, внаслідок чого станом на 23.10.2023 р. включно утворилась заборгованість за послуги водопостачання та водовідведення всього на загальну суму 9 865,26 грн. Борг станом на 31.10.2023 р. становить 9893,14 грн (247,28+620,28+4399,14+4626,44) За жовтень 2023 нараховано 108,04 грн (11,24+28,33+31,38+37,09) Борг за період з 24.10.23 р. по 31.10.2023 р. становить 27,88 грн. (108,04:31 день. X 8днів) Борг станом на 23.10.2023 р. включно становить 9893,14 - 27,88 =9 865,26 грн. 01.03.2022 р. на офіційному веб-сайті КП «Черкасиводоканал» htttps://vodokanal-cherkasy.ck.ua/ опубліковано Повідомлення про публічну пропозицію (оферту), Публічний індивідуальний договір приєднання про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого відовідведення. Відповідач був власником за спірною адресою. Таким чином ця особа на законних підставах є користувачем та відповідає визначенню «індивідуальний споживач». Мешканці будинку за вказаною адресою на сьогодні не прийняли рішення про вибір іншої моделі договірних відносин, тому з 01.04.2022 р. із кожним споживачем, що на законних підставах користується об`єктом нерухомого майна укладено Публічний індивідуальний договір приєднання про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення. Просять суд стягнути з відповідачів на їхню користь заборгованість за послуги водопостачання та водовідведення в сумі 9865 грн. 26 коп., витрати на сплату судового збору в сумі 3028 грн. 00коп. 22 квітня 2024 року ухвалою суду позов прийнято до розгляду та відкрито спрощене провадження по справі. Сторонам встановлено строк для подачі заяв по суті справи. Представник позивача за дорученням [PERSON] надала письмову заяву, у якій просила суд проводити судове засідання без участі представника позивача. Також вказала, що позо ні вимоги підтримує в повному обсязі, підтвердила, що заборгованість не зменшилась та не заперечувала проти розгляду справи в заочному порядку. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, хоча повідомлявся судом у встановленому законом порядку про місце, день і час розгляду справи, шляхом направлення судової повістки за зареєстрованим місцем проживання. Адресована кореспонденція повернулась до суду без вручення, з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою», що у контексті положень п. 3 ч. 8 ст. 128, ст. 131 ЦПК України, суд вважає, як повідомлення відповідача належним чином. Слід також зазначити, що згідно з положеннями ст. 8 ЦПК України, інформація про рух справи є відкритою, оприлюдненою на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою можливо дізнатися необхідну інформацію щодо справи. Відзив на позовну заяву не подано. Справу розглянуто за правилами заочного розгляду передбаченими ст. 280-282 ЦПК України за відсутності відповідачів повідомлених у встановленому законом порядку про дату, час і місце судового засідання, які не з`явилися в судове засідання без повідомлення причин, не подали відзиву проти позову, а представник позивача не заперечує проти такого порядку розгляду справи. Суд, дослідивши та вивчивши письмові докази, встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини. В судовому засіданні встановлено, що 24 жовтня 2023 року між [PERSON] , яка діяла в інтересах [PERSON] , та [PERSON] укладено Договір купівлі-продажу квартири. Відповідно до п.1 Договору купівлі продажу квартири від 24.10.2023 року, [PERSON] передає у власність (продає), [PERSON] приймає у власність (купує) квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS] , та сплачує за неї обговорену грошову суму. Відповідно до п. 2 Договору купівлі продажу квартири від 24.10.2023 року, документом що підтверджує право власності Продавця на зазначену квартиру є свідоцтво про право на спадщину, видане [PERSON] , приватним нотаріусам Черкаського міського нотаріального округу 06.08.2020 року зареєстрованим № 4114 Право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06.08.2020 за № 37647359, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 913475371101. Відповідно до п. 5 Договору, своїм підписом представник Продавця підтверджує факт повного розрахунку за продану квартиру і відсутність щодо Покупця будь-яких претензій фінансового характеру. Сторони обізнані щодо рівня ринкових цін на аналогічні квартири, визначена у договорі вартість цієї квартири відповідає її дійсній вартості. Правові наслідки укриття розміру дійсної ринкової ціни відчужуваного майна Сторонами роз`яснено. Таким чином, судом встановлено, що відповідач [PERSON] був власником квартири за адресою: [ADDRESS] в період з 06.08.2020 р. по 23.10.2024 р. включно. А тому, виходячи з\~вище вказаного, відповідач несе відповідальність за оплату житло-комунальних послуг з водопостачання та водовідведення, що надає КП «Черкасиводоканал» за період, як він став власником кварти з 06.08.2020 р. по 23.10.2024 р. включно, а також, за попередній період заборгованості, оскільки, отримавши свідоцтво про право на спадщину і набувши право на квартиру [PERSON] успадкував не лише права, але також і обов`язки спадкодавця. Що стосується нового власника квартири [PERSON] то чинним законодавством не передбачено обов`язку покупця квартири сплачувати борги попередніх власників (наймачів) квартири за отримані ними раніше житлово-комунальні послуги, якщо це прямо не оговорено в договорі купівлі-продажу. При дослідженні Договору купівлі-продажу квартири від 24 жовтня 2023 року судом встановлено, що домовленості про сплату боргів попередніх власників квартири новим власником не має. Таким чином, відповідач [PERSON] несе зобов`язання перед КП «Черкасиводоканал» за надані житлово-комунальні послуги. КП «Черкасиводоканал» надає послуги централізованого житлово-комунальні послуги з водопостачання та водовідведення нараховуючи плату на підставі Постанов Національної комісії регулювання ринку комунальних послуг України «Про встановлення тарифів на послуги з централізованого водопостачання та водовідведення КП «Черкасиводоканал». Згідно з розрахунком КП «Черкасиводоканал», станом на 23 жовтня 2023 року заборгованість відповідача по оплаті за послуги з водопостачання та водовідведення всього на загальну суму 9865 грн. 26 коп. У відповідності до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 1231 ЦК України передбачено, що до спадкоємця переходить обов`язок відшкодувати майнову шкоду (збитки), яка була завдана спадкодавцем. До спадкоємця переходить обов`язок відшкодування моральної шкоди, завданої спадкодавцем, яке було присуджено судом зі спадкодавця за його життя. До спадкоємця переходить обов`язок сплатити неустойку (штраф, пеню), яка була присуджена судом кредиторові із спадкодавця за життя спадкодавця. Майнова та моральна шкода, яка була завдана спадкодавцем, відшкодовується спадкоємцями у межах вартості рухомого чи нерухомого майна, яке було одержане ними у спадщину. За змістом ст. ст. 67-68, 162 Житлового Кодексу України наймач чи власник житла зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги по затвердженим тарифам. Плата за комунальні послуги вноситься щомісячно. Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальній послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги. Своїх заперечень проти позову та доказів, які б обґрунтовували такі заперечення відповідач суду не подали. За таких обставин оцінивши докази надані позивачем, суд приходить до висновку, що позовні вимоги КП «Черкасиводоканал» підлягають задоволенню. Відповідно до ч. 1\~ст. 141 ЦПК України\~судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивачем при зверненні до суду з даним позовом було сплачено судовий збір в сумі 3028 грн. 00 коп., що підтверджується платіжною інструкцією № 1311 від 02 квітня 2024 року. А тому, до стягнення з [PERSON] на користь КП «Черкасиводоканал» підлягає судовий збір по 3028 грн. 00 коп.

Outcome: approved