Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-13 00:00:00

І. Описова частина Стислий зміст позовних вимог позивача та позиції відповідача До Добровеличківського районного суду Кіровоградської області 14 грудня 2023 року надійшла заява, в якій представника заявника просить передати безхазяйне нерухоме майно у власність територіальної громади. В обґрунтування заяви зазначає, що що на початку 2022 року Добровеличківською селищною радою Кіровоградської області на території Добровеличківської територіальної громади було виявлено безхазяйне майно, а саме квартиру [ADDRESS] . Пошук власника не дав результатів, у зв`язку з цим позивач звернувся до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне. Після взяття даного майна на облік було зроблено оголошення у друкованих засобах масової інформації. 18.11.2023 сплинув рік з дня оприлюднення зазначеного оголошення, а також відповідно сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, в зв`язку з чим вимушена звернутися до суду з відповідною заявою. В судовому засіданні представник заявника вимоги заяви підтримав, просив задовольнити. Також в судове засідання подав уточнення до прохальної частини заяви та просив передати у комунальну власність Добровеличківської селищної ради Кіровоградської області безхазяйне нерухоме майно: а саме квартиру [ADDRESS] . Процесуальні дії суду Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 05.02.2024 було відкрито провадження та призначено судове засідання. Протокольною ухвалою від 14.05.2024 прийнято до розгляду уточнення до прохальної частини заяви. ІІ. Мотивувальна частина Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини. Суд вивчивши та дослідивши матеріали справи, з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, розглянувши справу в межах заявлених вимог, доходить до висновку, що заява підлягає до задоволення з таких підстав. З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна номер витягу 313756936 від 31.10.2022 встановлено, що взято на облік квартиру, об`єкт житлової нерухомості за адресою [ADDRESS] , рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер :65301944 від 31.10.2022, загальна площа 29,5 кв.м, житлова площа 16,1 кв.м. ( а.с.3). В газеті\~"Сільське\~життя"\~від 17.11.2022,\~Добровеличківська селищна\~рада розмістила\~оголошення,\~в якому\~повідомила про\~взяття на\~облік безхазяйного\~нерухомого майна,\~що знаходяться\~за адресою [ADDRESS] ( а.с.4-5). Згідно з технічним паспортом, виданого Благовіщенським КП "БМБТІ" від 03.10.2022 встановлено, що квартира, яка знаходиться за адресою [ADDRESS] інвентаризаційний номер справи №80 ( а.с.6-8). Згідно з актом обстеження нерухомого майна від 10.08.2022, та розпорядження Добровеличківського селищного голови від 05.08.2022 №92-р встановлено, що було здійснено обстеження об`єкта нерухомого майна, яке знаходиться за адресою [ADDRESS] ( а.с.9-12). З рішення виконавчого комітету Добровеличківської селищної ради №131 від 25.08.2022 про взяття на облік нерухомого майна встановлено, що взято на облік безхазяйне майно на території Добровеличківської селищної ради, а саме квартири, яка знаходиться за адресою [ADDRESS] Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування. Вiдповiдно до ст. 335 ЦК Укpаїни, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. За положеннями ст.333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Згідно до вимог ст.ст.329, 330 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. У заяві про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади повинно бути зазначено, яку нерухому річ заявник просить передати у власність територіальної громади, основні характеристики нерухомої речі, посилання на документи про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, друковані засоби масової інформації, в яких було зроблено оголошення про взяття відповідної нерухомої речі на облік. Отже, вказаною правовою нормою регламентовано особливий порядок набуття права власності на безхазяйну річ, який, в даному випадку, був дотриманий. Зокрема, мало місце взяття нерухомого майна на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, зроблене оголошення про взяття на облік такої речі та дотримано річний строк після взяття на облік безхазяйної нерухомої речі для визнання його безхазяйним та передачі його за рішенням суду у комунальну власність. Як визначено ст.ст.10, 25, 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Так, єдиним органом, уповноваженим управляти комунальним майном є Добровеличківська селищна рада Кіровоградської області Відповідно до ст.19 Конституції України та ст. 24, 73 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" (із змінами та доповненнями), органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, передбачений Конституцією та Законами України, приймають рішення у межах наданих їм повноважень. Згідно до п.п.1 п.а ст.29 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Частиною 2 ст.327 ЦК України визначено, що управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Враховуючи встановлені обставини справи в їх сукупності суд доходить до висновку, що подана заява підлягає задоволенню. Hа пiдставi викладеного i кеpуючись ст. 259, 263-265, 268, 333 ЦПК Укpаїни, ст.ст. 327, 333, 335 ЦК України,

Outcome: approved