Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-26 00:00:00

Позивач звернулася до суду із позовом, в якому просить визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по [ADDRESS] . Позовні вимоги мотивовані тим, що мама позивачки [PERSON] померла [INFO] , а батько [PERSON] помер [INFO] . За життя, 13.07.2006 [PERSON] зробив письмове розпорядження на випадок своєї смерті, яким все своє майно розділив між позивачкою та братом в рівних частинах. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне йому майно, до якої входить 1/2 частина житлового будинку по [ADDRESS] . Бажаючи реалізувати своє право на спадщину за заповітом, позивачка вчасно звернулася до нотаріуса із відповідною заявою. Проте, державним нотаріусом Городенківської ДНК прийнято рішення про відмову у вчиненні нотаріальної дії - у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом оскільки право власності на спадкове майно не було зареєстроване. Ухвалою суду від 13.02.2024 залучено до участі в справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача АТ «Державний ощадний банк України. Позивач в судове засідання не прибула, через канцелярію суду, подала заяву про розгляд справи без неї. Позовні вимоги підтримує повністю, просить позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не прибула, про час та місце розгляду справи повідомлялася у визначеному чинним законодавством порядку. Представник третьої особи в судове засідання не прибув, до суду, через поштове відділення, від АТ «Державний ощадний банк України» поступила заява в якій зазначено, що станом на 13.05.2024 заборгованість по кредиту [PERSON] в сумі 4 379,06 грн., яка була станом на 02.06.2023, повністю погашена спадкоємцями померлого боржника. Враховуючи викладене, просять розглянути справу у відсутності представника АТ «Ощадбанк». Дії учасників справи не суперечать вимогам ст.211 ЦПК України, відповідно до якої учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи з ухваленням, відповідно до ст.ст. 280-283 ЦПК України, заочного рішення. Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази, дійшов наступного висновку. Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чизаконних інтересів. Згідно ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Із копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] виданого 09.08.1963 Городенківським рай бюро ЗАГС Івано-Франківської області вбачається, що [PERSON] (позивачка) народилася [INFO] , її батьками є: [PERSON] та [PERSON] . Після реєстрації шлюбу 26 січня 1985 року з [PERSON] , прізвище дружини було змінено з [PERSON] на [PERSON] , що доводиться копією свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] виданого 26.01.1985 відділом загсу Городенківського райвиконкому Івано-Франківської області. Мама позивачки, [PERSON] померла [INFO] у віці 51 рік в м. Городенка Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 2, що стверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого 13.04.2018 Городенківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківської області. За заповітом від 13.07.2006 посвідченого приватним нотаріусом Городенківського РНО Стефурак Н.Я., [PERSON] , [INFO] , який мешкає в [ADDRESS] , на випадок своєї смерті усе своє майно, де б воно не було та з чого воно не складалося б, і взагалі все те, що йому належатиме на день смерті і на що він за законом матиме право заповів: [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] . Заповіт зареєстровано в реєстрі за № 802. [PERSON] (тато позивачки) помер [INFO] у віці 68 років в м. Городенка Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 103, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого 11.10.2008 відділом реєстрації актів цивільного стану Городенківського районного управління юстиції Івано-Франківської області. Внаслідок його смерті відкрилася спадщина. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч.1 ст.1222 ЦК України. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Згідно з ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними, визначено ч.1 ст.1267 ЦК України. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Прийняття спадщини це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, нотаріусу заяви про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Часом відкриття спадщини є день смерті особи, визначено ч.2 ст.1220 ЦК України. Із довідки про останнє місце реєстрації громадянина на день його смерті № 2317518 виданої 11.08.2023 адміністратором ЦНАП Городенківської міської ради слідує, що [PERSON] , який помер [INFO] , був зареєстрований на день смерті за адресою: [ADDRESS] , та на день його смерті за вказаною адресою були зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] . Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Із копії спадкової справи № 290/2009, яка надана суду Городенківською ДНК, вбачається, що 18.03.2009 до Городенківської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 13.07.2006 № 802 після смерті батька [PERSON] звернувся [PERSON] , [INFO] . Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 19089788 від 21.03.2009 свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію спадкової справи після смерті спадкодавця [PERSON] , номер у Спадковому реєстрі 46612438, номеру у нотаріуса 290. Також, 16.08.2023 до Городенківської ДНК із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 13.07.2006 і зареєстрованого за №802 звернулася [PERSON] (позивачка). Таким чином, із копії спадкової справи № 290/2009 вбачається, що [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , звернулися до Городенківської ДНК із заявами про прийняття спадщини за заповітом від 13.07.2006 після смерті [PERSON] . [PERSON] , [INFO] , помер [INFO] у віці 57 років в м. Городенка Коломийського району Івано-Франківської області, актовий запис № 196, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого 14.04.2023 Городенківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Коломийському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції. Відповідно до копії свідоцтва про одруження серії [NUMBER] виданого 16.09.1997 відділом реєстрації актів громадянського стану Городенківського району - 16 вересня 1997 року зареєстровано шлюб між [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] (відповідачка), про що в книзі реєстрації актів про одруження 16.09.1997 зроблено запис за №65. Із копії спадкової справи № 135/2023, яка надана суду Городенківською ДНК, вбачається, що 08.06.2023 до Городенківської ДНК звернувся АТ «Державний ощадний банк України» із претензією кредитора з вимогою до спадкоємців боржника [PERSON] у зв`язку з наявною заборгованістю боржником [PERSON] по кредиту у розмірі 4 379,06 грн. Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 72757616 від 08.06.2023 свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію спадкової справи після смерті спадкодавця [PERSON] , номер у Спадковому реєстрі 70760696, номер у нотаріуса 135/2023. Позивач, як спадкоємець за заповітом після смерті батька [PERSON] в поданій заяві від 16.08.2023 про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом просила видати їй свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вказане майно в заяві, зокрема на житловий будинок [ADDRESS] . Проте, державний нотаріус розглянувши заяву [PERSON] про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS] , Постановою від 28.10.2023 за № 1561/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] , на 1/2 частку даного житлового будинку у зв`язку з тим, що згідно даних органів БТІ право власності на нього не було зареєстровано. Із копії виписки з інвентаризаційних матеріалів № 11045 виданої 02.10.2023 ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» вбачається, що згідно архівних даних ОКП «Коломийське МБТІ» право власності на житловий будинок та господарські будівлі по [ADDRESS] станом на 31.12.2012 не зареєстровано. Згідно інформації з Державного реєстру речових про на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 374280493 формованого 15.04.2024 відомості щодо права власності на житловий будинок по [ADDRESS] - відсутні. Відповідно до копії рішення №29 від 13.04.1976 виконкому Городенківської міської ради депутатів трудящих «Про виділяння земельної ділянки під будівництво житлового будинку гр. [PERSON] по [ADDRESS] » [PERSON] виділено під будівництво житлового будинку по [ADDRESS] 0,06 га землі. Зобов`язано [PERSON] розпочати будівництво житлового будинку не пізніше 13.04.1976 і закінчити 13.04.1979. Зобов`язано забудовника оформити технічну документацію та посвідчити договір на побудову будинку в нотаріальній конторі до 1.05.1976. Із копії договору від 09.07.1976 вбачається, що виконком Городенківської ради депутатів трудящих в особі районного архітектора [PERSON] , який діє на основі довіреності виданої Городенківським райвиконкомом від 26.01.1976 за № 50 згідно рішення виконкому Городенківської ради депутатів трудящих № 29 від 13.04.1976 про відведення земельної ділянки гр. [PERSON] для забудови в [ADDRESS] виділено земельну ділянку 600 кв.м для побудови житлового будинку. Даний договір посвідчений нотаріусом Городенківської державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі за № 1234. Державним архівом Івано-Франківської області 28.12.2023 за № Н-5/06-07 надано копію рішення виконавчого комітету Городенківської міської ради народних депутатів від 02.09.1980 № 130 «Про перейменування вулиці міста Городенка» з якого вбачається, що вулицю [ADDRESS] . (а.с.146-148) Відповідно до архівного витягу виданого Архівним відділом № 1 Коломийської РДА Івано-Франківської області від 15.01.2024 № Н-1/07-40 вбачається, що відповідно до додатку до рішення виконкому від 29.01.97 №9 «про уточнення переліку назв вулиць та впорядкування адресного господарства на території Городенківської міської ради народних депутатів в м. Городенка [ADDRESS] було перейменовано на [ADDRESS]. (а.с.149). Згідно довідки № 340 виданої 02.05.2024 Городенківською міською радою [ADDRESS] відповідним рішенням міської ради від 26.02.1991 перейменована на [ADDRESS] і ця назва зберігається по даний час. Житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по зазначеній вулиці, що належав покійному [PERSON] , і мав присвоєний адресний номер « [ADDRESS] » на даний час у зв`язку зі зміною містобудівної ситуації та впорядкуванням нумерації, фактично має адресний номер - [ADDRESS] . Із копії документації про надання земельної ділянки для спорудження індивідуального жилого будинку гр. [PERSON] в [ADDRESS] виданої районним архітектором Городенківського району вбачається, що 15.04.1976 складено акт відводу земельної ділянки та розбивки споруд в натурі забудівникові [PERSON] для будівництва індивідуального жилого будинку, в натурі позначено кути земельної ділянки та кути жилого будинку та надвірних споруд. Складено план забудови земельної ділянки, зроблено викопіровку з проекта детальної планіровки жилого масиву індивідуальної забудови. Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. З копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , який складний 02.10.2023 ОКП «Коломийське МБТІ», вбачається, що житловий будинок споруджений в 1990 році, господарські будівлі та споруди споруджені в 1990, 1992 роках. Їх ринкова вартість станом на 03.11.2023 становить 187 200 грн., що стверджується копією звіту про ринкову вартість житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО «Придністров`я» на підставі договору № 122 від 02.11.2023. Із копії довідки № 65 виданої 22.01.2024 Городенківською міською радою сліду, що площа присадибної земельної ділянки будинку [ADDRESS] становить 0,0625 га. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Позивачка, як спадкоємець за заповітом після смерті батька прийняла спадщину після його смерті та фактично стала власником 1/2 частини вищезгаданого житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, однак через відсутність правовстановлюючого документу ( а саме право власності на даний житловий будинок не зареєстровано в органах МБТІ) на спадковий житловий будинок не може отримати свідоцтво про право на спадщину на належну їй частку нерухомого майна. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачкою права власності на належну їй 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] судом не встановлено, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позовних вимог. При винесенні рішення судом враховується те, що відповідно до вимог Постанови Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» № 807-ІХ від 17.07.2020 територія колишнього Городенківського району Івано-Франківської області на даний час відноситься до Коломийського району Івано-Франківської області. На підставі ст.ст. 316, 317, 325, 328, 392, 1216, 1217, 1220, 1222, 1223, 1258, 1261, 1267-1270, 1296-1297 ЦК України,

Outcome: approved