Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-15 00:00:00

Адвокат Овсяницька С.М. в інтересах позивачки [PERSON] 21 вересня 2023 року звернулася до суду з позовною заявою до Подільської міської ради Подільського району Одеської області, та просить визнати за нею, як спадкоємицею першої черги за законом, право приватної власності на спадкове майно її батька [PERSON] , померлого [INFO] у вигляді житлового будинку, зазначеного у плані під літ. «А» з прибудовою літ. «а1» загальною площею 51,4 кв.м., в тому числі житловою площею 28,1 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: ганком літ. «а2», вбиральнею літ. «З», сараєм літ. «И», огорожею 3,4,5, вимощенням І, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Обґрунтовує свої позовні вимоги тим, що [INFO] помер його батько [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина на 49/100 часток житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , які належать йому на праві приватної спільної часткової власності. Відповідно до письмової інформації, наданої КП «Інвентаризатор» за вих. № 200 від 26.04.2023 року, згідно даних архівосховища підприємства та книг державної реєстрації прав власності на нерухоме майно фізичних осіб станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок [ADDRESS] зареєстровано на праві приватної спільної часткової власності: 49/100 частин житлового будинку за [PERSON] та 51/100 частина житлового будинку по [ADDRESS] успадкована на праві приватної спільної часткової власності [PERSON] . В свою чергу, 20 квітня 2021 року рішенням Котовського міськрайонного суду Одеської області по справі № 505/564/21 виділено в натурі [PERSON] , [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] , що зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , належну йому на праві приватної спільної часткової власності 51/100 частину житлового будинку в окремий об`єкт нерухомого майна цілий житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] , визнавши за [PERSON] право приватної власності на житловий будинок із відповідними господарчими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] . Іншу частину спільного майна, яке розташоване на земельній ділянці площею 0,0280 га адресою: [ADDRESS] , залишено в якості спадкового майна спадкодавця [PERSON] . Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, житловий будинок за адресою: [ADDRESS] на праві приватної власності зареєстрований 27.05.2021 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за [PERSON] . Частині житлового будинку літ. «А, а, а2» загальною площею 53,2 кв.м., житловою площею 19,0 кв.м., з відповідною частиною господарчих будівель та споруд, що належить [PERSON] , надано окрему поштову адресу [ADDRESS] на підставі рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 20.04.2021 року (справа №505/564/21). Після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , протягом встановленого законом шестимісячного строку, позивачка звернулася до приватного нотаріуса Котовського міського нотаріального округу Одеської області Сівун Ф.Й. із заявою про прийняття спадщини, як спадкоємиця першої черги за законом, проте їй було відмовлено у видачі свідоцтва про справа на спадщину за законом на спадкове майно її батька у вигляді 49/100 часток житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з тим, що на підтвердження права власності спадкодавця на заявлене майно нею надано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане Котовською державною нотаріальною конторою Одеської області 16.02.1995 за р.№ 1-293 на ім`я [PERSON] , що підтверджується відповіддю Комунального підприємства «Інвентаризатор» від 26.04.2000 за вихідним № 200, в якій вказано, що власником 51/100 частки цього ж житлового будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу Одеської області Крисюк Л.В. 21.12.2016 за р. № 2307, був [PERSON] , який згідно з рішенням Котовського міськрайонного суду Одеської області від 20.04.2021, виділив свою частку в окрему поштову адресу і зареєстрував за собою право власності з присвоєнням їй поштової адреси: [ADDRESS] , у зв`язку з цим права спільної часткової власності на нерухоме майно припинилося, але позивачкою не надано відповідні документи про реєстрацію права власності на цілий об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Отже, виходячи з вищевикладеного та поданих документів вбачається, що ідеальна частка на житловий будинок по [ADDRESS] , що належала [PERSON] , не співпадає з реальною. Про що приватним нотаріусом Подільського районного нотаріального округу Одеської області Сівун Ф.Й. їй був виданий лист за вих. № 101/01-16 від 18.05.2022. Одночасно, нотаріусом було роз`яснено, що з приводу вирішення вищезазначеного питання їй необхідно звернутися до суду. В зв`язку з чим, позивачка змушена звернутися до суду з цією позовною заявою. Позивачка у судове засідання не з`явилася, проте її представник адвокат Овсяницька С.М. надала заяву в якій просила розгляд справи проводити за відсутності сторони позивача, на позовних вимогах наполягала. Представник відповідача Подільської міської ради Подільського району Одеської області у судове засідання не з`явився, надали заяву в якій проти заявлених вимог не заперечували. Просили розгляд справи проводити за відсутності представника. Дослідивши обставини справи, суд приходить до висновку про задоволення позову. Згідно ст.\~4\~ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Як вбачається із матеріалів справи, [INFO] помер батько позивачки [PERSON] , про що відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби по місту Котовську та Котовському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області складено відповідний актовий запис № 250 від 11 березня 2014 року, що підтверджує свідоцтво про смерть серії [NUMBER] . Після його смерті відкрилася спадщина на 49/100 часток житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , які належать йому на праві приватної спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 16.02.1995 Котовською міською державною нотаріальною конторою Одеської області реєстр. № І-293, зареєстрованого Котовським міжміським бюро технічної інвентаризації 27.02.1995 реєстровий № 6315, книга № 22, стор. 143. Відповідно до письмової інформації, наданої комунальним підприємством «Інвентаризатор» за вих. № 200 від 26.04.2023, згідно даних архівосховища підприємства та книг державної реєстрації прав власності на нерухоме майно фізичних осіб станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок [ADDRESS] зареєстровано на праві приватної спільної часткової власності за: 49/100 частин житлового будинку за [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Котовською державною нотаріальною конторою 16.02.1995 р. № І-293. 51/100 частина житлового будинку по [ADDRESS] успадкована на праві приватної спільної часткової власності [PERSON] після померлої [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу Крисюк Л.В. 21.12.2016 року р.№ 2307. 51/100 частина житлового будинку [ADDRESS] , що належала [PERSON] виділена в окрему поштову адресу [ADDRESS] на підставі рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 20.04.2021 та зареєстрована на праві приватної власності 01.06.2021 індексний номер витягу № 259385974, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2373809151112. Ідеальна доля житлового будинку по [ADDRESS] , що належала [PERSON] (49/100 частин) не співпадає з реальною частиною. Право власності записане в реєстрову книгу № 102, реєстровий номер № 5132, стор. 123. Дані про накладення арешту станом на 12.12.2012 в архівній справі відсутні. Інші співвласники за даною адресою не зареєстровані. Указаний в штампі про реєстрацію права власності на 49/100 частин житлового будинку [ADDRESS] реєстровий № 6315,книга № 22, стор. 143 вважати невірним, вірним читати реєстровий № 5132, книга № 102, стор. 123. 20 квітня 2021 року рішенням Котовського міськрайонного суду Одеської області по справі №505/564/21 виділено в натурі [PERSON] належну йому на праві приватної спільної часткової власності 51/100 частину житлового будинку в окремий об`єкт нерухомого майна цілий житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] , визнавши за [PERSON] право приватної власності на житловий будинок із відповідними господарчими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] , який розташований на земельній ділянці площею 0,0964 га. згідно схеми поділу земельної ділянки ФОП [PERSON] . Іншу частину спільного майна, яке розташоване на земельній ділянці площею 0,0280 га. адресою: [ADDRESS] , залишено в якості спадкового майна спадкодавця [PERSON] . Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 259385974 від 01.06.2021, житловий будинок за адресою: [ADDRESS] на праві приватної власності зареєстрований 27.05.2021 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за [PERSON] , номер запису про право власності: 42260481, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2373809151112. Згідно висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, складеного Комунальним підприємством «Інвентаризатор» за вих. № 201 від 26.04.2023 року, за технічними показниками житловий будинок літ. «А,а,а1,а2» загальною площею 104,6 кв.м., житловою площею 47,1 кв.м., ганками літ. «а3,а4», літньою кухнею літ. «Б», сараями літ. «Г,Н,О,П,Р,И», гаражем літ.«Л», вбиральнями літ. «Д,З», вимощення І, огорожа №1-5, розташований за адресою: [ADDRESS] може бути поділено. Склад новоутворених об`єктів та їх адреси: частині житлового будинку літ. «А,а1», власник [PERSON] залишити стару поштову адресу [ADDRESS] в складі: житловий будинок літ. «А,а1» загальною площею 51,4 кв.м., житловою площею 28,1 кв.м., в складі приміщень: кімната 3 площею 21,0 кв.м., кухня 4 площею 6,7 кв.м., кімната 5 площею 7,1 кв.м., коридор І площею 8,4 кв.м., коридор ІІ площею 4,9 кв.м., комора ІІІ площею 3,3 кв.м. ганок літ. «а2», вбиральня літ. «З», сарай літ. «И», вимощення І, огорожа № 3,4,5. Частині житлового будинку літ. «А,а,а2» загальною площею 53,2 кв.м., житловою площею 19,0 кв.м., з відповідною частиною господарчих будівель та споруд, що належить [PERSON] , надано окрему поштову адресу [ADDRESS] на підставі рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 20.04.2021 року (справа №505/564/21). Після смерті [PERSON] , протягом встановленого законом шестимісячного строку, позивачка звернулася до приватного нотаріуса Котовського міського нотаріального округу Одеської області Сівун Ф.Й. із заявою про прийняття спадщини, як спадкоємиця першої черги за законом. Де нею була заведена спадкова справа № 67/2014. Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно [PERSON] , померлого [INFO] у вигляді 49/100 часток житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , їй було відмовлено у зв`язку з тим, що не надано відповідні документи про реєстрацію права власності на цілий об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , про що приватним нотаріусом Подільського районного нотаріального округу Одеської області Сівун Ф.Й. був виданий лист за вих. № 101/01-16 від 18.05.2022. Одночасно, приватним нотаріусом Подільського районного нотаріального округу Одеської області Сівун Ф.Й. було роз`яснено, що з приводу вирішення вищезазначеного питання необхідно звернутися до суду. Довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 19 вересня 2023 року, вартість житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , становить 81873,10 грн. Висновки суду підтверджуються матеріалами справи. Відповідно до ст.\~1217\~ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.\~1261\~ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ст.\~1297\~ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. У відповідності до п. 4.14 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання право встановлювальних документів щодо належності цього майна спадкодавцеві Постановою пленуму\~ВСУ від\~30.05.2008\~№ 7\~«Про судову\~практику у\~справах про\~спадкування» п. 10. наголошено, що відповідно до статті 1225\~ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Статтею 328\~ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом. Згідно ч. 5 ст.\~1268\~ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст.\~392\~ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності таке ж право відповідно до ст.\~396\~ЦК України має особа яка має речове право на майно. Відповідно ст.\~16\~ЦК України передбачено право суду захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Таким чином відсутність у позивачки можливості надання нотаріусу належним чином оформлених оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно, позбавляє її права на оформлення спадщини в нотаріальному порядку. Відповідно суд вважає за можливе визнати за позивачкою право власності на спадкове майно в судовому порядку.

Outcome: approved