Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-20 00:00:00

позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому просить змінити правовідношення, шляхом зміни форми власності із приватної спільної сумісної на приватну спільну часткову з визначенням часток в рівних частинах між трьома співвласниками на 1/3 частки [PERSON] , 1/3 частки [PERSON] та 1/3 частки [PERSON] в квартирі, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що вказана квартира відповідно до Свідоцтва про право власності на квартиру № C-03211 від 02.09.2009 рокуна праві спільної сумісної власності належала їй, [PERSON] , їх брату [PERSON] , який помер [INFO] . Після смерті брата належну йому частку у спільній власності успадкувала їх матір [PERSON] , право власності якої зареєстровано у встановленому порядку. Проте, після смерті брата загострились відносини між нею та відповідачем щодо розміру належних їм часток у спільному майні. Враховуючи те, що частки співвласників є рівними, між нею та іншими співвласниками не існує домовленості про визначення розміру часток в квартирі, просить визначити за нею, відповідачем та [PERSON] по 1/3 частці спірної квартири за кожним. Відповідач подав відзив на позов, в якому з позовними вимогами, позовної заяви, [PERSON] не погоджується, зважаючи на те, що спільна сумісна власність - це власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності. Цією ознакою вона відрізняється від спільної часткової власності, де частки кожного із співвласників визначені. Як вбачається із державного реєстру речових прав за [PERSON] закріплено право власності на 1/3 частки та вид власності : спільна часткова, при тому, що за [PERSON] та [PERSON] майно залишилось у праві спільної сумісної власності. За життя [PERSON] частки не було встановлено, зміни правовідношення у формі спільно сумісної власності не відбувалось, набуття чи припинення речових прав на нерухоме майно, поділу, виділення, визначення, встановлення часток у спільно сумісній власності між співвласниками відповідно до права власності на нерухоме майно не зареєстровано. Хоч, позивач і заявляє про право третьої особи на спадщину 1/3 частки, проте на час відкриття спадщини спірна квартира перебувала у формі спільно сумісної власності без визначення (встановлення) розміру частки усім учасникам спільно сумісної власності. Таким чином, у разі смерті одного із учасників права спільної сумісної власності передусім потрібно визначити частку померлого у спільному майні, яка буде об?єктом спадкування. Відтак, [PERSON] не може вважатись співвласником спільно сумісної власності, адже за нею закріплено право в реєстрі державної реєстрації речових правна нерухоме майно, право 1/3 частини у частковій власності. Просить відмовити у задоволенні позову. Позивач та представник позивача в судовому засіданні позов підтримали в повному обсязі, надали пояснення аналогічні змісту позовної заяви, просять такий задоволити в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з`явився, проте, подав відзив на позов, а також його представником подано заяву про розгляд справи у його відсутності. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі, просить такий задоволити. Заслухавши пояснення позивача та представника позивача, третьої особи [PERSON] , з`ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення частково з наступних підстав. Відповідно до ст.368 Цивільного кодексу України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] складається з двох житлових кімнат та кухні, загальною площею 50.7 кв.м. . Як вбачається із свідоцтва про право власності на квартиру № C-03211 від 02.09.2009 року, зареєстрованого в електронному Реєстрі права власності на нерухоме майно 06.10.2009 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухому майно № 24053807 від 06.10.2009 року вказана квартира на праві спільної сумісної власності належала позивачу, відповідачу [PERSON] та [PERSON] . Згідно ст.372 Цивільного кодексу України майно, що є у спільній сумісній власності може бути поділено між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Як вбачається із копії свідоцтва про спадщину за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , його спадкоємець [PERSON] прийняла у спадщину належну йому 1/3 частку квартири [ADDRESS] . Право власності третьої особи на 1/3 частину квартири [ADDRESS] зареєстровано у встановленому законом порядку, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Таким чином, на даний час 1/3 спірної квартири на праві спільної часткової власності належить третій особі, натомість решту квартири залишається у спільній сумісній власності позивача та відповідача. З огляду на вказані обставини та враховуючи виникнення спору між сторонами щодо розміру належних їм часток, суд приходить до висновку, що такі слід визначити за кожним із співвласників. З огляду на положення ст.372 Цивільного кодексу України, враховуючи відсутність обставин, які б свідчили про необхідність відступу від рівності часток, суд приходить до висновку, що за позивачем та відповідачем слід визначити частки у спільній власності на квартиру [ADDRESS] , а саме, що кожному із них належить по 1/3 частці. Щодо вимоги позову в частині визначення частки [PERSON] в 1/3 частки у праві спільної власності на квартиру та така не підлягає до задоволення, оскільки належна їй частка в розмірі 1/3 визначена у відповідності до ст.1226 Цивільного кодексу України при спадкуванні та належить їй на праві спільної часткової власності, її право власності на так участку зареєстровано у встановленому законом порядку, відтак, підстави для визначення її частки відсутні. На підставі ст.ст. 368, 372 Цивільного кодексу України та

Outcome: dismissed