Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-23 00:00:00

24 квітня 2024 року до Кобеляцького районного суду Полтавської області надійшла позовна заява [PERSON] до Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно. В позові зазначає, що в с. Красне Кобеляцького (тепер Полтавського) району Полтавської області було колективне сільськогосподарське підприємство «Перемога», яке 15 березня 2000 року було реорганізоване шляхом перетворення та перереєстроване в правонаступника - сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Перемога». В КСП «Перемога», він мав майнові паї, на які йому було видано нежитлові будівлі: парувальний пункт та комору (клуню). Парувальний пункт, є об`єктом нерухомого майна - нежитловою будівлею сільськогосподарського призначення, має загальну площу приміщень 39,3 кв.м. за адресою: [ADDRESS] , за межами населеного пункту. Комора (клуня) є також об`єктом нерухомого майна - нежитловою будівлею сільськогосподарського призначення, має загальну площу приміщень 71,1 кв.м. за адресою: [ADDRESS] , за межами населеного пункту. Його право власності на вказані об`єкти ще не зареєстровано. В даний час, майновий сертифікат та акт приймання-передачі відсутні, бо їх втрачено і відновити їх немає можливості через припинення правонаступника. Однак, в нього мається накладна від 15 серпня 2006 року № 5 про те, що сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Перемога» йому надано і ним прийнято, як майнові паї, вищевказані парувальний пункт та комора (клуня). Просить суд визнати за ним право власності на нежитлову будівлю сільськогосподарського призначення - парувальний пункт, площею приміщень 39,3 кв.м., який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , за межами населеного пункту та нежитлову будівлю сільськогосподарського призначення - комору, загальною площею приміщень 71,1 кв.м., яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , за межами населеного пункту. Ухвалою від 26 квітня 2024 року позовну заяву прийнято до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін на 24 травня 2024 року. У судове засідання 24 травня 2024 року сторони не з`явилися, належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи. Представником позивачки подано до суду клопотання, у якому просить справу розглядати за відсутності сторони позивачки та її представника, заявлені позовні вимоги підтримують у повному обсязі та прохають їх задовольнити. Від в.п. Кобеляцького міського голови - секретаря міської ради Полтавського району Полтавської області Кіптілого В.А. надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності представника. Рішення прийняти на розсуд суду. Відповідно до частини 3 статті 211 Цивільного процесуального кодексу України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. З огляду на зазначене, суд вважає за можливе провести судове засідання за відсутності сторін та їх представників на підставі наявних у суду матеріалів. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, розглянувши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Як вбачається із копії накладної СТОВ «Перемога» Кобеляцького (тепер Полтаваського) району Полтавської області № 5 від 15.08.2006, позивачу [PERSON] було надано як майнові паї, зокрема, парувальний пункт за ціною 5000,00 грн. та комора (клуня) за ціною 4556,00 грн.(а.с.18). Із розпорядження Голови Кобеляцької районної державної адміністрації №221 від 15.03.2000 вбачається, що в зв`язку з реорганізацією господарства шляхом перетворення, перереєстроване колективне сільськогосподарське підприємство «Перемога» в сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Перемога» /СТОВ «Перемога»/, що розташоване за адресою: Кобеляцький район, с. Красне. СТОВ «Перемога» являється правонаступником КСП «Перемога», до нього переходять усі майнові права і обов`язки останнього (а.с.13). З витягу із Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань вбачається, що державна реєстрація юридичної особи СТОВ «Перемога» Полтавська область, Кобеляцький район, с. Красне, припинена у зв`язку з визнанням її банкрутом (а.с.8-17). Згідно довідки Комунального підприємства «Кобеляцьке бюро технічної інвентаризації» Кобеляцької міської ради № 01-01-356 від 17.11.2023, вбачається, що за даними реєстрації права власності, станом на 31.12.2023, за адресою: [ADDRESS] нерухоме майно за [PERSON] , не зареєстроване (а.с.28). Відповідно до рішення виконавчого комітету Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області № 19 від 30.10.2023, об`єктам нерухомого майна парувальний пункт та комора (клуня), що знаходяться на земельних ділянках за межами населених пунктів (за межами с. Грицаївка) Кобеляцької міської територіальної громади, відповідно до свідоцтва про право власності на майновий пай серії ПО № 204649 від 13.05.2004, що належить [PERSON] , присвоєно адресну адресу: [ADDRESS] та 5-А, відповідно (а.с.20, 30). На вказані нежитлові будівлі сільськогосподарського призначення виготовлено технічні паспорти (замовник [PERSON] ) (а.с.21-29, 30-37). Згідно висновку оцінювача, ринкова вартість нежитлової будівлі сільськогосподарського призначення парувальний пункт с. Грицаївка Полтавського району Полтавської області, за межами населеного пункту складає 12900 грн. (а.с.39). Згідно висновку оцінювача, ринкова вартість нежитлової будівлі сільськогосподарського призначення комора (клуня) с. Грицаївка Полтавського району Полтавської області, за межами населеного пункту складає 23300 грн. (а.с.40). Відповідно до ч. 7 ст. 31 ЗУ «Про колективне сільськогосподарське підприємство», у разі реорганізації підприємства паї його членам або їх спадкоємцям видаються правонаступниками цього підприємства за рахунок майна, яке було віднесене до складу пайового фонду підприємства на дату його реорганізації і передане на баланс правонаступникам. Згідно ч.1 ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх припинення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться також на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, коли вимоги позивача [PERSON] знайшли своє підтвердження в судовому засіданні належними та допустимими доказами, відповідач не заперечує проти позову, а позивач внаслідок втрати документів, які засвідчують його право власності на вказане майно та припинення правонаступника, що їх видав, не може в інший спосіб провести його державну реєстрацію, то позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved