Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-21 00:00:00

07.03.2024 позивач звернулася до Деснянського районного суду м. Чернігова з позовом до [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] , у зв`язку з тим, що відповідачі за вказаною адресою не проживають більше трьох років. Ухвалою судді від 11.03.2024 позовну заяву залишено без руху. Ухвалою судді від 25.03.2024 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, яку призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін на 08.04.2024. 08.04.2024 розгляд справи відкладено на 22.05.2024 у зв`язку з неявкою відповідачів. У судовому засіданні представник позивача позов підтримала та просила задовольнити. У судове засідання сторони не з`явилися, про час і місце розгляду справи оповіщались в установленому законом порядку, про причини неявки не повідомили. За згодою позивача суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи, у відповідності до статті 223 Цивільного процесуального кодексу України (далі за текстом ЦПК України). Заслухавши пояснення представника позивача, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. У судовому засіданні встановлено, що позивач є квартиронаймачем житлового приміщення [ADDRESS] , що підтверджується ордером на житлове приміщення № 648 від 24.10.1989 (а.с. 7). У вказаній квартирі разом з позивачем зареєстровані члени її сім`ї: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , про що свідчить довідка про склад зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 27.02.2024 № 1152, видана Управлінням адміністративних послуг Чернігівської міської ради (а.с. 8). Позивач зазначила, що відповідачі протягом останніх трьох років у спірній квартирі не проживають, але зареєстровані, що перешкоджає їй розпоряджатися власним майном на свій розсуд. Згідно акта про не проживання особи за місцем реєстрації від 28.02.2024, підписаним власником квартири [PERSON] , сусідами [PERSON] та [PERSON] , майстром технічної дільниці ДОЖФ № 1 [PERSON] та начальником ДОЖФ № 1, зі слів позивача відповідачі фактично не проживають за місцем своєї реєстрації (а.с. 9). Факт не проживання відповідачів у квартирі [ADDRESS] більше трьох років підтверджується показами допитаних у судовому засіданні в якості свідків [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до статті 71 Житлового кодексу України (далі за текстом ЖК України) при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. За приписом статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За таких обставин, вимоги позивача про визнання відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, з підстав, передбачених статтями 71, 72 ЖК України, підлягають задоволенню. Ураховуючи викладене,

Outcome: approved