Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-13 00:00:00

У серпні 2016 року [PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON] , [PERSON] , третя особа без самостійних вимог - Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області про усунення перешкод в користуванні земельної ділянки, зобов`язання вчинити певні дії. Свої вимоги обґрунтувала тим, що житловий будинок [ADDRESS] належить позивачу на праві приватної власності відповідно до договору дарування, укладеному 08.11.2005 року та посвідченому приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Гончаровою О.С. 9 (реєстровий номер 2955), право власності на нерухоме майно зареєстровано- витяг № 9565581 від 13.01.2006 року. Рішенням виконкому Ізмаїльської міської ради від 17.11.1967 року № 683 за домоволодінням [ADDRESS] закріплено земельну ділянку площею 419 квадратних метрів. Даною земельною ділянкою фактично користувалися власники вказаного домоволодіння, архівним генеральним планом, складеним Ізмаїльським МБТІ 26.05.1966 року. Ухвалою від 21.02.2017 року Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області провадження по справі за позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , третя особа без самостійних вимог - Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області про усунення перешкод в користуванні земельної ділянки, зобов`язання вчинити певні дії призупинена на час проведення експертизи. 11.05.2021 року ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області провадження по справі за позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , третя особа без самостійних вимог - Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області про усунення перешкод в користуванні земельної ділянки, зобов`язання вчинити певні дії поновлено та призначено до розгляду. Позивачем надавалась заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить позов задовольнити. Представником відповідача надавалась заява про розгляд справи у відсутність відповідача та його представника, просить розглядати цивільну справу на розсуд суду. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Згідно ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Ч.1 ст.317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У відповідності до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Так, з матеріалів справи вбачається, що [PERSON] (колишнє пр. - [PERSON]) належить на праві власності будинок, що розташован за адресою: [ADDRESS] , на земельній ділянці розміром 300 кв.м., на підставі договору дарування, посвідченого 08.11.2005 р. приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гончаровою О.С., та зареєстрованого в реєстрі за № 948645 (а.с.7-8). Згідно рішенню виконкому Ізмаїльської міської ради № 683 від 17.11.1967 року «О разделе домовладений на два самостоятельных и установления идеальных долей между совладельцами» розділено на два окремих домоволодіння по [ADDRESS] , за домоволодінням [ADDRESS] закріплено 300 кв.м., за домоволодінням [ADDRESS] - земельну ділянку площею 600 кв.м., залишки земельних ділянок, що знаходяться у тимчасовому користуванні, залишено за співвласниками за фактичним користуванням (а.с.15). Відповідно до копії технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS] земельної ділянки складає 0, 0386 га (а.с.12). Згідно з висновком експерта за результатами судовоїземельно-технічної експертизи встановлено, що у фактичному користуванні власника домоволодіння по [ADDRESS] перебуває земельна ділянка площею 386 кв.м. ( або 0,0386 га). У фактичному користування власників домоволодіння по [ADDRESS] перебуває частина земельної ділянки площею 682 кв.м. ( або 0,0682 га). За значеннями абсолютної площі земельної ділянки і конфігурацією та лінійними розмірами зовнішніх меж земельна ділянка по [ADDRESS] не відповідає затвердженій рішенням виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради № 683 від 17.11.1967 року « О разделе домовладений на два самостоятельных и установления идеальных долей между совладельцами», а саме: у фактичному користуванні власника домоволодіння по [ADDRESS] перебуває земельна ділянка площею 386 кв.м. ( або 0,0386 га), що на 33 кв.м. менше між вказано у рішенні виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради № 683 від 17.11.1967 року « О разделе домовладений на два самостоятельных и установления идеальных долей между совладельцами»; частина закріпленої рішенням виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради № 683 від 17.11.1967 року та відповідним планом за домоволодінням по [ADDRESS] земельної ділянки площею 39 кв.м. перебуває поза межами фактичного користування, що зменшує закріплену площу на 39 кв. м., у тому числі 25 кв.м. з боку домоволодіння по [ADDRESS] , а частина земельної ділянки площею 6 кв.м. перебуває у фактичному користуванні власника домоволодіння по [ADDRESS] перебуває поза земельної ділянки станом на 1967 рік. Крім того, відновлення меж земельної ділянки при домоволодінні по [ADDRESS] у відповідності до рішення виконкому Ізмаїльської міської ради Одеської області має здійснюватися виносом їх в натурі ( на місцевість) у відповідності до затвердженого вказаним рішенням плану. Отже, виходячи з вказаного, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Outcome: approved