Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-13 00:00:00

05 березня 2024 року КП БМР «Білоцерківтепломережа» звернулося до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області з позовом до [PERSON] ,\~ [PERSON] , про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги з постачання теплової енергії. В обґрунтування позову вказано, що відповідно до Договору купівлі-продажу квартира за адресою: [ADDRESS] належить на праві спільної частковій власності відповідачам [PERSON] 1\\2 частина та [PERSON] 1\\2 частина. Згідно особового рахунку № [NUMBER] наявна заборгованість за послуги з централізованого опалення та абонентського обслуговування\~ в розмірі 19988,63 грн.,\~ що утворилась за період з 01.10.2019 по 01.02.2024. Боржникам було надіслано попередження про наявність заборгованості з вимогою сплатити, однак боржники не відреагували на дану претензію та не сплатили заборгованість. У зв`язку з цим представник позивача просить суд в дольовому порядку відповідно до частки в праві власності стягнути з відповідачів суму боргу в розмірі 19988,63 грн. за централізоване опалення на свою користь, суму, на яку збільшилася заборгованість внаслідок інфляційних процесів в сумі 1476,18 грн., три відсотки річних у розмірі\~ 495,36 грн., та судові витрати у справі по сплаті судового збору. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від\~ 05 березня 2024 року вказану справу передано на розгляд судді Бебешко М.М. 06 березня 2024 року судом відкрито провадження у справі та призначено судове засідання за правилами спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні з повідомленням (викликом) учасників справи та призначено судове засідання на 12 квітня 2024 року. 12.04.2024 представник позивача\~ [PERSON] звернулась до суду із заявою про розгляд справи без участі їх представника, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечувала. В зв`язку з неявкою в судове засідання відповідачів, розгляд справи, призначений на 12 квітня 2024 року, відкладено на 14 травня 2024 року. В судове засідання відповідачі не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, що підтверджується\~ рекомендованим повідомлення. Відповідно до ч.1 ст. 280 ЦПК України - суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За таких умов суд, відповідно до вимог статті 281 ЦПК України постановляє ухвалу про заочний розгляд справи. Згідно з вимогами частини другої статті 247 ЦПК України - фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне. Квартира за адресою: [ADDRESS] \~ належить на\~ праві приватної спільної часткової власності [PERSON] \~ (1\\2 частка) та [PERSON] (1\\2 частка), що підтверджено витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень (а.с. 12) та копією договору купівлі-продажу квартири, зареєстрований в реєстрі за № 1148, посвідченого приватним нотаріусом Білоцерківського міського нотаріального округу Губенко Т.А (а. с. 13-14). \~ 12.12.2016 між КП БМР «Білоцерківтепломережа» та [PERSON] було\~ укладено Договір про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, за умовами якого виконавець зобов`язується надавати споживачеві вчасно та відповідної якості послуги з централізованого опалення та централізованого гарячого водопостачання, а споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, передбачених договором. ( а .с. 10). Відповідно до розрахункового листа абонента [PERSON] \~ за особовим рахунком № [NUMBER] \~ (а. с. 7-8) наявна заборгованість за надані комунальні послуги за період з 01.10.2019 по 01.02.2024 року в розмірі 19988,63 грн. Крім того, позивачем за вказаним рахунком за період з 01.10.2019 по 01.02.2022 нараховано 3 відсотки річних у розмірі 495,35 грн. та інфляційні нарахування за спожиті послуги теплопостачання у розмірі 1476,18 грн. (а. с. 5-6). Закон України «Про житлово-комунальні послуги»\~ від 09 листопада 2017 року за № 2189-VIII регулює відносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг. Відповідно до ч.1 ст.6 вказаного Закону - учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг. Виконавцями комунальних послуг є: в тому числі послуг з постачання теплової енергії - теплопостачальна організація (п.3 ч.2 ст.6 Закону). Пунктом 1 частини 1 статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. в свою чергу п. 5 частини 2 тієї ж статі Закону передбачений обов`язок індивідуального споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ст.322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.67,68 ЖК України - плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач (власник) квартири зобов`язаний щомісяця своєчасно вносити плату за комунальні послуги. Стаття 64 ЖК України визначає, що члени сім`ї наймача, що проживають спільно з ним, несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з договору найму житлового приміщення. Постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 затверджено Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі - Правила). Згідно з пунктами 17, 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення послуги з водовідведення оплачуються споживачем з розрахунку обсягу витрат холодної та гарячої води згідно з нормативами (нормами) споживання або показаннями засобів обліку води. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Відповідно до пунктів 20, 21 Правил, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. У разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку води і теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання. Однак власники квартири у порушення умов договору та вимог чинного законодавства несвоєчасно і не в повному обсязі здійснювали оплату за надані позивачем та спожиті відповідачами житлово-комунальні послуги, внаслідок чого станом на 01 лютого 2024 року виникла прострочена заборгованість перед позивачем у сумі 19988,63 грн., що підтверджується матеріалами справи. Відповідно до ч.1 ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. У відповідності до ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Отже, виходячи з юридичної природи спірних правовідносин сторін, як грошових зобов`язань, на них поширюється дія частини другої статті 625 ЦК України, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання. Як роз`яснив Верховний Суд України у правовій позиції від 16 грудня 2015 року у справі № 6-2023цс15, закріплена в пункті 10 частини 3 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» правова норма щодо відповідальності боржника за несвоєчасне здійснення платежів за житлово - комунальні послуги у вигляді пені не виключає застосування до таких правовідносин правових норм, установлених у статті 625 ЦК України. Інфляційне нарахування на суму боргу за порушення боржником грошового зобов`язання, вираженого в національній валюті, та трьох відсотків річних від простроченої суми, полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отримання компенсації (плати) від боржника за неправомірне користування утриманими грошовими коштами. Тобто, у разі прострочення виконання грошового зобов`язання з оплати отриманих житлово - комунальних послуг, на боржника покладається відповідальність, передбачена ст. 625 ЦК України, що також зазначено у правовій позиції Верховного Суду викладеній у постанові від 15 березня 2018 року у справі № 401/710/15-ц. Суд, перевіривши розрахунок наданий позивачем (а. с. 5-6), дійшов висновку, що розмір інфляційних втрат за період з 01.10.2019 по 01.02.2022 становить 1476,18 грн., а 3% річних 495,35 грн. Таким чином задоволенню підлягають вимоги про стягнення заборгованості в розмірі 19988,63 грн. Враховуючи, що квартира [ADDRESS] належить відповідачам на праві спільної часткової власності, суд вважає за\~ доцільне стягнути борг відповідно до розміру частки в праві власності відповідачів на квартиру.\~ За правилами ч. 3 ст. 12, ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідачі відзив на позов з належними та допустимими доказами в підтвердження заперечень та спростування доводів позивача до суду не подали. Даючи оцінку встановленим обставинам та поданим позивачем доказам в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню та стягнення заборгованості з відповідачів відповідно до їх частки в праві власності на майно. Відповідно до правил ст.141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає дольовому стягненню сплачений судовий збір у розмірі 3028,00 грн.

Outcome: approved