Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-06 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю «Броварський заводобудівельний комбінат» в особі Житлово-комунального господарства ТОВ «Броварський заводобудівельний комбінат» (далі ЖКГ ТОВ «Броварський заводобудівельний\~комбінат»)\~звернулося з позовом до [PERSON] \~про стягнення\~заборгованості за\~надані комунальні\~послуги. В обгрунтування позову позивач зазначав, що [PERSON] є власником приміщень 21, 26, 27, 28, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . Вказані приміщення 21, 26, 27, 28, загальною площею100,6 кв.м., обліковуються ЖКГ ТОВ «Броварський заводобудівельний комбінат», як офісне приміщення, за номером №3. За відповідачем\~рахується заборгованість\~по оплаті\~житлово -\~комунальних послуг\~за період\~з травня\~2018\~року по\~травень 2021\~року включно,\~в розмірі:\~33119\~грн.\~50\~коп.,\~з них:\~за утримання\~будинку -\~27424,64\~грн.,\~за водовідведення\~та водопостачання\~-\~4128,19\~грн. Інфляційна складова\~боргу відповідно\~до розрахунку\~становить 438,31\~грн. Розмір 3%\~річних з\~простроченої суми\~відповідно до\~розрахунку складає\~128,32 грн. Рішенням виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 25.02.2020 року №163 ЖКГ ТОВ «Броварський заводобудівельний комбінат» призначено управителем багатоквартирного будинку по [ADDRESS] . 26.02.2020 року ЖКГ ТОВ «Броварський заводобудівельний\~комбінат» в\~особі начальника\~ [PERSON] ,\~з однієї\~сторони,\~укладено договір\~№269\~з співвласниками\~багатоквартирного будинку\~за адресою\~ [ADDRESS] в особі заступника міського голови [PERSON] про надання послуги з управління багатоквартирним будинком [ADDRESS] . Відповідно до п.п. 1, 2, 11 Договору управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: [ADDRESS] , а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору. Плата за послугу з управління нараховується щомісяця управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим. У зв`язку з тим, що споживач не оплачував послуги своєчасно та повністю, в нього за період з 21.11.2020 року по 21.01.2024 року утворилась заборгованість у сумі 27424,64 грн. Крім того, у період квітень - травень 2023 року споживач отримав послуги з водопостачання та водовідведення на загальну суму коштів 4128 грн. 19 коп. Заборгованість споживача перед виконавцем послуги складає суму в розмірі 4128, 19 коп., яка виникла у період 11 травня 2023 по 11 червня 2023 року, що підтверджується випискою по особовому рахунку № [NUMBER] ВОФ0003 споживача. Нарахування платежів за надані послуги з водопостачання здійснено на підставі знятих показань вузла розподільного обліку (лічильника води) споживача за №9291637. Посилаючись на викладене, позивач просив суд стягнути заборгованість по\~оплаті житлово\~-\~комунальних послуг\~за період\~з травня\~2018\~року по\~травень 2021\~року включно,\~в розмірі:\~33119\~грн.\~50\~коп.,\~з них:\~за утримання\~будинку -\~27424,64\~грн.;\~за водовідведення\~та водопостачання\~-\~4128,19\~грн;\~інфляційну складову\~боргу \~у розмірі\~-\~438,31\~грн. та 3%\~річних з\~простроченої суми\~у розмірі\~-\~128,32 грн. та витрати зі сплати судового збору 3028 грн. В судове засідання представник позивача ЖКГ ТОВ «Броварський заводобудівельний комбінат» не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Подав до суд заяву, в якій просив здійснювати розгляд справи без його участі. В судове засідання відповідач [PERSON] не з`явилася, про час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином. Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Судом встановлено, що [PERSON] є власником приміщень 21, 26, 27, 28, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . Вказані приміщення 21, 26, 27, 28, загальною площею100,6 кв.м., обліковуються ЖКГ ТОВ «Броварський заводобудівельний комбінат», як офісне приміщення, за номером №3. Позивач надає співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: [ADDRESS] . За відповідачем\~рахується заборгованість\~по оплаті\~житлово -\~комунальних послуг\~за період\~з травня\~2018\~року по\~травень 2021\~року включно,\~в розмірі:\~33119\~грн.\~50\~коп.,\~з них:\~за утримання\~будинку -\~27424,64\~грн.;\~за водовідведення\~та водопостачання\~-\~4128,19\~грн. Інфляційна складова\~боргу відповідно\~до обґрунтованого\~розрахунку становить\~438,31\~грн. Розмір 3%\~річних з\~простроченої суми\~відповідно до\~обґрунтованого розрахунку\~складає 128,32 грн. Статтею 13 Конституції України, ст. 319 ЦК України визначено, що власність зобов`язує. Відповідно до ст. 1 Закону України від 09.11.2017 № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України від 09.11.2017 № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Частиною першою статті 509 ЦК України передбачено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до\~ст.\~526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. За таких обставин суд дійшов до обґрунтованого висновку про задоволення позову в повному обсязі та стягненню із відповідача [PERSON] заборгованість по\~оплаті житлово\~-\~комунальних послуг\~за період\~з травня\~2018\~року по\~травень 2021\~року включно,\~в розмірі:\~33119\~грн.\~50\~коп.,\~з них:\~за утримання\~будинку -\~27424,64\~грн.;\~за водовідведення\~та водопостачання\~-\~4128,19\~грн;\~інфляційну складову\~боргу \~у розмірі\~-\~438,31\~грн. та 3%\~річних з\~простроченої суми\~у розмірі\~-\~128,32 грн. Крім того,

Outcome: approved