Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-23 00:00:00

Представник позивача звернулася до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням кімнатою № [NUMBER] в гуртожитку [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначається, що КП НМР «Житлово-комунальне об`єднання» є балансоутримувачем гуртожитку № 6, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . У вказаному гуртожитку на ліжко-місці в кімнаті № [NUMBER] зареєстрований відповідач [PERSON] . У період з липня по листопад 2023 року під час обстеження кімнати відповідача було встановлено, що він не проживає за вказаною адресою, позаяк його особисті речі як у самій кімнаті, так і у приміщеннях та місцях загального користування відсутні. Зі слів мешканців сусідніх кімнат та робітника з утримання будинку відповідач не проживає за вказаною адресою декілька років. Періодично здійснюється обстеження кімнат на предмет фактичного проживання зареєстрованих в ній мешканців, і під час таких обстежень встановлено, що відповідач понад 6 місяців та до теперішнього часу за місцем реєстрації не проживає, та має заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги станом на 31.01.2024 у розмірі 6473,03 грн. З урахуванням викладених обставин позивач вважає, що відповідач втратив інтерес до зазначеного житла та не має в ньому потреби, а тому просив позов задовольнити, а також стягнути з відповідача на користь позивача понесені останнім судові витрати зі сплати судового збору. Ухвалою суду від 01.03.2024 відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 29.03.2024 закрито підготовче провадження, справу призначено до розгляду по суті. Представник позивача у судове засідання не з`явився, але надав суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити, не заперечував проти винесення заочного рішення. Відповідач, який про дату, час та місце проведення судових засідань повідомлявся належним, у судові засідання не з`являвся. Враховуючи вищевикладене, у відповідності до ст. 280 ч.1 п. 4 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення по справі на підставі наявних у ній доказів. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Судом досліджуються саме представлені письмові докази на підтвердження та спростування тих обставин, на які посилався позивач, інших суду не представлено та про їх витребування перед судом не порушувалося клопотань. Суд, вирішуючи питання, передбачені ст. ст. 12, 264 ЦПК України, виходить з такого. Судом встановлено, що 04.09.2003 Комунальним підприємством Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне об`єднання», на балансі якого перебуває відповідне житлове приміщення, [PERSON] було видано ордер № 1146 на жилу площу у гуртожитку № 6, відповідно до якого відповідач отримав право на зайняття жилої площі за адресою: [ADDRESS] (а.с. 8). Відповідач зареєстрований за вказаною адресою (а.с. 18). Як вбачається з актів від 24.07.2023, 18.08.2023, 30.09.2023, 27.10.2023, 27.11.2023 Комунального підприємства Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне об`єднання» на час обстеження кімнати № 412 гуртожитку № 6, розташованого за адресою: [ADDRESS] , зареєстрований за вказаною адресою [PERSON] не проживає у гуртожитку декілька років. Будь-яких ознак проживання [PERSON] в даній кімнаті немає. Місце його роботи та фактичне місце проживання не встановлено (а.с.9-13). Заборгованість за проживання в гуртожитку станом на 31.01.2024 складає 6473,03 грн. (а.с.14-15). Відповідно до ст. 41 Конституції України, право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до ч. 4 ст. 9 Житлового кодексу України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається приміщення протягом шести місяців. Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985р., у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Таким чином, суд дійшов обґрунтованого висновку, що позивачем надані належні докази того, що відповідачем порушені його права балансоутримувача жилого приміщення кімнати [ADDRESS] , оскільки відповідач без поважних причин відсутній за вказаною адресою понад 6 місяців, у зв`язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Вирішуючи питання щодо розподілу судових витрат суд виходить з наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно задоволених позовних вимог. При подачі позову до суду позивачем сплачений судовий збір у розмірі 3028,00 грн і такий у відповідності до положень ст. 141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача.

Outcome: approved