Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-28 00:00:00

У січні 2024 року керівник Коростишівської окружної прокуратури Житомирської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області звернувся до суду із даним позовом до [PERSON] , мотивуючи його тим, що [PERSON] , який є громадянином російської федерації на підставі свідоцтв про право на спадщину за заповітом, номер 160, номер 159, виданих 11.03.2015 державним нотаріусом Червоноармійської державної нотаріальної контори Житомирської області, набула право власності на земельні ділянки із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із кадастровим номером 1825486200:09:000:0072 площею 2,1016 га, кадастровим номером 1825486200:09:000:0148 площею 0,1146 га, розташовані на території с.Ялинівка Пулинського району Житомирської області (на даний час - Пулинської територіальної громади Житомирського району Житомирської області). Так, 11.03.2015 [PERSON] зареєстрував в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право приватної власності на об`єкт нерухомого майна: земельну ділянку кадастровий номер 1825486200:09:000:0072 площею 2,1016 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (номер запису на право власності 9006132, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 593894318254). Також, 11.03.2015 [PERSON] зареєстрував в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право приватної власності на об`єкт нерухомого майна: земельну ділянку кадастровий номер 1825486200:09:000:0148 площею 0,1146 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (номер запису на право власності 9001767, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 593586418254). Згідно договору б/н від 27.03.2015 [PERSON] укладено договір оренди землі з ТОВ «Ялинівка Нова» на вищезазначену земельну ділянку з кадастровим номером 1825486200:09:000:0072 терміном на 7 років з правом пролонгації. Разом з тим, окружною прокуратурою виявлено порушення [PERSON] вимог ст.ст. 13, 14, 41 Конституції України, ст.ст. 80, 81, 145 Земельного кодексу України. Оскільки земельні ділянки із кадастровими номерами 1825486200:09:000:0072 та 1825486200:09:000:0148 належать до нерухомого майна, в силу ч.1 ст.181 ЦК України, знаходяться на території України, то на спірні правовідносини поширюється дія права України. [PERSON] , у порушення вимог ч.4 ст.81 ЗК України, будучи громадянином російської федерації, упродовж року після набуття права власності (з 11.03.2015 по 11.03.2016) на успадковані земельні ділянки сільськогосподарського призначення із кадастровими номерами 1825486200:09:000:0072 та 1825486200:09:000:0148, добровільно їх не відчужив. Вказане порушення вимог земельного законодавства триває з 11.03.2016 (кінцевий строк відчуження земельних ділянок) по даний час. Тобто, в даному випадку має місце триваюче порушення. Враховуючи, що [PERSON] будучи іноземним громадянином, упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення (з 11.03.2016 по даний час), добровільно їх не відчужив, є підстави для їх примусового відчуження. В даному випадку порушення інтересів держави полягає в тому, що [PERSON] порушила вимоги ст.ст. 13, 14, 41 Конституції України, ст.ст. 80, 81, 145 ЗК України щодо володіння земельною ділянкою сільськогосподарського призначення, та як іноземний громадянин, не відчужив їх упродовж року після набуття права власності. Наразі продовольча безпека України потребує величезної уваги, що тягне за собою необхідність невідкладного вжиття вичерпних заходів щодо повернення земельних ділянок у власність держави та їх подальше використання з метою забезпечення потреб у першу чергу громадян України. Окрім цього, воєнні дії, які ведуться на території України вкрай негативно впливають на продовольчі процеси у нашій державі, зокрема багато земель сільськогосподарського призначення на територіях, де ведуться активні бойові дії, на даний час забруднені, заміновані та не можуть використовуватись за призначенням, сотні гектарів залишаються окупованими. Це в сукупності призведе до зниження врожайності, тому у цих умовах важливим є те, щоб кожна земельна ділянка, яка використовується з порушенням вимог законодавства була безумовно повернута у власність держави. А тому, припинення за [PERSON] права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення шляхом їх примусового відчуження за рішенням суду сприятиме реалізації зазначених конституційних положень. Підставою представництва прокурором інтересів держави в даних спірних правовідносинах є бездіяльність органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції держави у спірних правовідносинах - Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області (ч.3 ст.23 Закону України «Про прокуратуру»).

Outcome: approved