Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-24 00:00:00

29 листопада 2023 року [PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати за нею право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою : [ADDRESS] в порядку спадкування після померлого [INFO] [PERSON] , мотивуючи вимоги тим, що за життя померлому належав житловий будинок за вищевказаною адресою. Після смерті спадкодавця відкрилась спадщина, позивач має право на обов`язкову частку у спадщині, проте не може успадкувати нерухоме майно в нотаріальній конторі, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок. Ухвалою від 07 грудня 2023 року провадженні у зазначеній справі відкрито. В судове засідання позивач не з`явилась, в позовній заяві вказала про розгляд справи за її відсутності. Відповідач Киселівська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області, будучи повідомленими належним чином про день та час проведення судового засідання, не забезпечили явку свого представника, відзиву на позов не надали. Третя особа - [PERSON] надала заяву, в якій просила розгляд справи здійснювати за її відсутності, вказавши про відсутність заперечень щодо заявлених позовних вимог. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , про що 22.07.2016 року Виконавчим комітетом Вознесенської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області складено актовий запис № 18 (а.с.6). Після його смерті відкрилась спадщина. За життя 15.07.2016 року [PERSON] склав заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Максак І.М., яким все своє майно заповідав дочці [PERSON] (а.с.21). Рішенням Чернігівського районного суду Чернігівської області від 11 квітня 2019 року за [PERSON] визнано право власності на 5/6 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою : [ADDRESS] (а.с.23). У відповідності до довідки Вознесенської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області № 2047 від 22.07.2016, на день смерті [PERSON] разом з ним по [ADDRESS] проживали та були зареєстровані : дружина [PERSON] , дочка [PERSON] , онук [PERSON] , син [PERSON] (а.с.20). Таким чином, згідно свідоцтва про одруження серії [NUMBER] [PERSON] є дружиною [PERSON] та у відповідності до ст. 1241 ЦПК України має право на обов`язкову частку у спадщині, яка складає 1/6 частину спадкового майна. За повідомленням КП «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» Чернігівської районної ради Чернігівської області право власності на житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] згідно Свідоцтва про право власності від 21.02.1989 року (а.с.7). Постановою приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Кириченко Т.В. № 335/02-31 від 22.11.2023 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/6 частку у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по [ADDRESS] , оскільки відсутні документи, що посвідчують право власності спадкодавця на зазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які є необхідними для визначення складу спадкового майна (а.с. 27-28). Як слідує з матеріалів спадкової справи № 168/2016, що маються у справі № 748/429/19, [PERSON] прийняла спадщину після померлого [INFO] [PERSON] , як спадкоємець, що має право на обов`язкову частку у спадщині. Як передбачено ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до листа № 19-32/319 Міністерства юстиції України «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» оформлення спадщини на нерухоме майно особи, яка померла, може бути здійснене у разі наявності правовстановлюючих документів на це майно. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується в судовому порядку. У відповідності до п.п.4.12, 4.15, 4.18 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 за № 296/5, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів, а саме на нерухоме майно за наявності правовстановлюючих документів щодо належності майна спадкодавцю, а у разі відсутності відповідних документів нотаріус роз`яснює процедуру вирішення питання в судовому порядку. Відповідно до п. 9 постанови Пленуму ВСУ від 04.10.1991 року "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на житловий будинок" право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої Ради. З введенням в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства. Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який діє з 01 липня 2004 року, встановлено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно є офіційним визнанням і підтвердженням державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS] обліковувався за [PERSON] , після смерті якого право на обов`язкову частку у спадщині має його дружина [PERSON] та яка прийняла спадщину, а отже успадкувала права та обов`язки, що належали спадкодавцю на час смерті, в тому числі право на частину зазначеного житлового будинку з господарськими спорудами, але оскільки відсутній правовстановлюючого документу на майно, спадкоємець [PERSON] звернулась до суду з визнанням права власності на частину вказаного житлового будинку в порядку спадкування, оскільки іншим чином відновити своє право не має можливості. Виходячи з вищезазначеного, суд приходить до висновку, що порушене право позивача підлягає поновленню, а її позовні вимоги задоволенню.

Outcome: approved