Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-05 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з даним позовом, обгрунтовуючи свої вимоги тим, що [INFO] помер [PERSON] . Померлий [PERSON] , [INFO] був зареєстрований та постійно мешкав по день його смерті [INFO] разом з ними, дружиною [PERSON] та їх неповнолітньою донькою [PERSON] за адресою: [ADDRESS] . Після смерті чоловіка [PERSON] , [PERSON] з донькою [PERSON] продовжує проживати у будинку садибного типу з господарськими будівлями т а спорудами [ADDRESS] , загальною площею 57,6 кв.м., житловою площею 33,5 кв.м., який належав померлому [PERSON] на праві приватної власності, що підтверджується договором купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного 01.10.2001 року на виконання біржевої угоди, зареєстрованої на товарній біржі «Дніпродзержинська» за № 16/103. Договір зареєстрований Криничанським бюро технічної інвентаризації, реєстраційний напис № 69 від 01.10.2001 року. 13.03.2007 року під розміщення житлового будинку були оформлені документи на земельну ділянку площею 0,2301 га за адресою: [ADDRESS] , земельну ділянку зареєстровано у Державному земельному кадастрі, про що виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 575996 та присвоєно кадастровий номер 1222082700:02:019:0021. У житловій площі будинку відбулися зміни, що не являються самочинним будівництвом, житлова площа збільшилась з 31,7 кв.м. на 33.5 кв.м., що підтверджується актом № 4/230. [PERSON] постійно володів зазначеним будинком до дня смерті. [PERSON] проживала разом з померлим [PERSON] у зареєстрованому шлюбі, разом були зареєстровані за однією адресою, спільно проживали, вели спільне господарство, утримували та виховували неповнолітню доньку [PERSON] , [INFO] . Після смерті чоловіка [PERSON] вона продовжує проживати у будинку разом з неповнолітньою донькою за адресою: [ADDRESS] , оплачувати комунальні послуги, проводити ремонтні роботи в будинку, тобто відкрито, добросовісно та безперервно володіти вказаним нерухомим майном більше десяти років, тому позивачка просить визнати за нею право власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Представник відповідача Затишнянської об`єднаної територіальної громади Кам`янського району Дніпропетровської області, згідно заяви, просить розгляд справи здійснювати за відсутності представника. Суд, дослідивши докази по справі, перевіривши матеріали справи вважає, що позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню. Відповідно до положень ст.13 ЦК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до положень ст.16 ЦК України\~особа звертається до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права. У судовому засіданні встановлено, що житловий будинок [ADDRESS] , на праві приватної власності належав [PERSON] , що підтверджується Договором купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного 01.10.2001 року на виконання біржевої угоди, зареєстрованої на товарній біржі «Дніпродзержинська» № 16/103, довідкою КП «Кам`янське районне бюро технічної інвентаризації» ДОР № 4/166 від 26.07.2022. Договір зареєстрований Криничанським бюро технічної інвентаризації, реєстраційний напис № 69 від 01.10.2001 року. У житловій площі будинку відбулися зміни, що не являються самочинним будівництвом, житлова площа збільшилась з 31,7 кв.м. на 33.5 кв.м., що підтверджується актом № 4/230. Встановлено, що [PERSON] , [INFO] помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Криничанським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Кам`янському районі Дніпропетровської області Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро) 03 вересня 2021 року, актовий запис № 315. Позивачка [PERSON] \~зареєстрована та\~постійно проживає\~за адресою: [ADDRESS] \~з 15\~травня 2007\~року по\~теперішній час,\~що підтверджується\~копією паспорта\~серії [NUMBER] ,\~виданого 22.12.1997\~року Криничанським\~РВ УМВС\~України у\~Дніпропетровській області,\~витягом з\~реєстру Затишнянської\~ територіальної\~громади №\~2024/002466640\~від 11.03.2024,\~копією технічного\~паспорта на\~будинок садибного\~типу з\~господарськими будівлями\~та спорудами\~ [ADDRESS] .\~ Позивачка [PERSON] проживає з неповнолітньою донькою [PERSON] у вказаному будинку понад 10 років, сплачує комунальні послуги, проводить поточні ремонти квартири, вживає необхідних заходів для експлуатації та утримання даного житла, вчасно сплачує за рахунками, тобто добросовісно володіє зазначеним майном, продовжує відкрито, безперервно ним володіти до теперішнього часу понад 10 років, згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] , замовником технічної інвентаризації зазначено позивачку [PERSON] . Статтею 41 Конституції України встановлено, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Одним із способів захисту цивільних прав відповідно до п.1 ч.2 ст.16 Цивільного кодексу України є визнання права. Визнання права власності необхідне позивачу для законного володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Частиною першою\~ст.\~344\~ЦК України\~передбачено,\~що особа,\~яка добросовісно\~заволоділа чужим\~майном протягом\~десяти років\~набуває право\~власності на\~це майно\~(набувальна\~давність),\~якщо інше\~не встановлено\~цим Кодексом.\~Право власності\~за набувальною\~давністю на\~нерухоме майно\~набувається за\~рішенням суду.\~ \~ \~ При цьому п.8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України встановлено, що правила ст.344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Оскільки Цивільний кодекс України набрав чинності з 1 січня 2004 року, норми ст.344 Цивільного кодексу України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року, а отже визнати право власності за набувальною давністю суд може не раніше 1 січня 2011 року. Набувальна давність визначається як засіб закріплення майна за суб`єктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також в інших ситуаціях. Право власності за набувальною давністю може бути набутим як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі. Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України\~право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Суд вважає доведеним та документально підтвердженим факт добросовісного заволодіння позивачами нерухомим майном, що розташоване за адресою: [ADDRESS] , а також те, що позивачі відкрито, безперервно володіють цим нерухомим майном понад десять років. Таким чином, з`ясувавши всі обставини справи, суд приходить до висновку, що вимоги позивачів є обґрунтованими, повністю підтверджені документально, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved