Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-25 00:00:00

Представник позивача [PERSON] - адвокат Кузьмінський Ю.В. звернувся до суду з позовом до Козятинської міської ради Вінницької області про визнання права на завершення приватизації квартири та отримання свідоцтва про право власності на квартиру в порядку спадкування. У вказаній позовній заяві позивач просить суд визнати за нею, [PERSON] , в порядку спадкування після смерті сестри [PERSON] , яка померла [INFO] , право власності на квартиру [ADDRESS] . Свої вимоги позивач мотивує тим, що [INFO] померла її рідна сестра [PERSON] . Після її смерті відкрилася спадщина на квартиру [ADDRESS] . Вона є\~єдиною спадкоємицею майна сестри. Спадщину у встановлений законом строк позивач прийняла, подавши відповідну заяву до приватного нотаріуса. Інших спадкоємців у померлої сестри немає. Вона не має можливості оформити у нотаріуса свої спадкові права на квартиру через відсутність правовстановлюючого документу. А тому, здійснити своє право на спадкування вищезазначеного майна вона може лише в судовому порядку. Позивач [PERSON] та її\~представник - адвокат\~Кузьмінський Ю.В. в підготовче засідання не з`явилися, проте від представника позивача на адресу суду надійшло клопотання про розгляд справи без їхньої участі та про підтримання позовних вимог. Представник відповідача Козятинської міської ради Вінницької області в підготовче засідання не з`явився, проте на адресу суду від нього надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності представника відповідача та про визнання позовних вимог. Відповідно до ч. 2 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалося. Відповідно до ч. 1 ст. 206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. Згідно ч. 1 ст. 64 ЦПК України, представник, який має повноваження на ведення справи в суді, здійснює від імені особи, яку він представляє, її процесуальні права та обов`язки. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Частиною 3 ст. 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Суд, дослідивши матеріали даної цивільної справи, вивчивши правові норми, що регулюють дані правовідносини, приходить до переконання, що позовну заяву слід задовольнити повністю з наступних підстав. Відповідно до абз.3 п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року N 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи. Судом встановлено, що [INFO] померла сестра позивача [PERSON] - [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , копіями свідоцтв про народження серії [NUMBER] , серії [NUMBER] , а також копіями свідоцтв про шлюб серії [NUMBER] , серії [NUMBER] . [PERSON] на день смерті проживала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . [INFO] помер чоловік [PERSON] - [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] та копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] . [PERSON] на день смерті проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Як вбачається з Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №71014544 від 23 грудня 2022 року приватним нотаріусом Хмільницького районного нотаріального округу Вінницької області Свідерською О.В. заведено спадкову справу №160/2022 до майна померлої [PERSON] , яка померла [INFO] . Згідно довідки №224/02-14 від 11 жовтня 2023 року, наданої приватним нотаріусом Хмільницького районного нотаріального округу Вінницької області Свідерською О.В., спадкоємцем за законом майна [PERSON] , яка померла [INFO] , відповідно до спадкової справи №160/2022, є рідна сестра померлої [PERSON] . Постановою приватного нотаріуса Хмільницького районного нотаріального округу Вінницької області Свідерською О.В. від 29 січня 2024 року за №32/02-31 відмовлено позивачу [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно - квартиру під номером [ADDRESS] , після смерті [PERSON] з підстав відсутності правовстановлюючого документу на квартиру. Згідно довідки №252 від 20 грудня 2018 року, виданої начальником відділу містобудування та архітектури, рішенням виконкому Козятинської міської ради №43 від 19 лютого 1987 року адреса будинку НГЧ змінена з [ADDRESS] на [ADDRESS] , а рішенням виконкому Козятинської міської ради №142 від 31 березня 2004 року - на [ADDRESS] . Відповідно до довідки №507 від 20 грудня 2018 року, виданої керівником Козятинського РСП КП "ВООБТІ", згідно матеріалів інвентаризаційної справи №7 за адресою: [ADDRESS] , станом на 31 грудня 2012 року, квартира [ADDRESS] зареєстрована за дистанцією цивільних споруд Козятинського відділення на підставі рішення Козятинського міськвиконкому №72 від 04 квітня 1991 року та записано в реєстрову книгу за №80. Рішенням виконавчого комітету Козятинської міської ради Вінницької області №96 від 27 березня 2019 року "Про приватизацію державного житлового фонду" на підставі заяв громадян, висновку комісії по приватизації вирішено оформити право власності на квартиру державного житлового фонду з безоплатною передачею у власність громадянам, зокрема [PERSON] та [PERSON] передано у власність квартиру [ADDRESS] . Технічний паспорт на вкартиру [ADDRESS] , виготовлено станом на 15 листопада 2023 рокуна замовлення позивача [PERSON] . Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №324842328 від 06 березня 2023 року за параметрами запиту про право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження щодо квартири [ADDRESS] - відомості відсутні. Відповідно до статті 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України). Згідно зі статтею 345 ЦК України, фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом. Частиною 4 статті 5 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" передбачено, що право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають у цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону. За змістом статей 1, 3, 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", приватизація державного житлового фонду здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина, який постійно мешкає у квартирі (будинку), відносно якої вирішується питання про передачу у власність. Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України №396 від 16 грудня 2009 року, затверджено Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, яким визначено порядок передачі квартир багатоквартирних будинків, одноквартирних будинків, жилих приміщень у гуртожитках, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, які використовуються громадянами на умовах найму, у власність громадян. Відповідно до пункту 18 Положення про порядок передачі квартир (будинків) жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, яким визначено порядок передачі квартир багатоквартирних будинків передбачено, що для проведення процедури приватизації громадянином до органу приватизації подається відповідний перелік документів, в тому числі оформлена заява на приватизацію квартири. В частині п`ятій пункту 13 постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22 грудня 1995 року "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" зазначено, що в разі непередання квартири (будинку) у власність наймачеві, його спадкоємці вправі вимагати визнання за ними права власності на неї лише в тому разі, коли наймач звертався з належно оформленою заявою про це до відповідного органу приватизації або власника державного чи громадського житлового фонду, однак вона не була розглянута в установлений строк або в її задоволенні було незаконно відмовлено за наявності підстав і відсутності заборон для передачі квартири наймачеві. Отже, право на приватизацію квартири, яка належить до державного житлового фонду, мають особи, які постійно проживають у цій квартирі. Для отримання права власності на житло особа повинна звернутись до відповідного органу приватизації з належно оформленою заявою, яка підлягає розгляду названим органом у строк, передбачений чинним законодавством. У тому разі, коли громадянин, який висловив волю на приватизацію займаної ним квартири, помер до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію, але після збігу встановленого частиною третьою статті 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" строку, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати визнання за ними права власності на таку квартиру. Такий правовий висновок викладено у постанові Верховного Суду України від 11.12.2013 у справі № 6-121цс13, постанові Верховного Суду від 07.10.2019 у справі № 752/6593/18, постанові Верховного Суду від 24.02.2022 у справі № 265/4940/20. Таким чином, обов`язковою умовою переходу права вимоги у порядку спадкування до спадкоємців про визнання за ними права власності на квартиру, в якій проживали спадкодавці, але померли до вирішення питання відповідним державним органом про її приватизацію, є звернення спадкодавця до відповідного органу приватизації з належно оформленою заявою. Враховуючи вищенаведене, суд дійшов висновку про те, що спадкодавець [PERSON] висловила\~волю на\~приватизацію,\~звернулася до\~органу приватизації\~з відповідною\~заявою,\~помер після\~прийняття компетентним\~органом рішення\~про приватизацію,\~а тому\~до її\~спадкоємців у\~порядку спадкування\~переходить право\~вимагати визнання\~за ними\~права власності\~на майно,\~яке підлягало\~приватизації,\~яке за\~правилами статті\~1218\~ЦК України\~увійшло до\~спадщини,\~а тому,\~оскільки позивач\~є єдиною\~спадкоємицею майна\~померлої за\~законом,\~а також\~у зв`язку з визнанням заявлених вимог відповідачем, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки це не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси третіх осіб. На підставі наведеного та

Outcome: approved