Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-07 00:00:00

11.05.2023 року заступник керівника Володимирської окружної прокуратури Андрейцев М. звернувся до суду в інтересах держави в особі ГУ Держгеокадастру у Волинській області з вищевказаною позовною заявою, яка в ході розгляду справи була уточнена, на обґрунтування якої зазначив, що відповідач [PERSON] , який є громадянином російської федерації, після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , успадкував шість земельних ділянок сільськогосподарського призначення. У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.07.2021 за [PERSON] зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0720583200:06:001:0042, площею 0,4122 га. Цільове призначення: 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 18.04.2023 року № НВ-9918223562023 становить 5592, 03 гривень. Крім цього, 06.04.2018 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано договір оренди вищевказаної земельної ділянки. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно орендарем земельної ділянки є фермерське господарство [PERSON] (код ЄДРПОУ [NUMBER] ), орендодавцем є [PERSON] , договір оренди укладений на 7 років. У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.07.2021 за [PERSON] зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0720583200:06:001:0043, площею 0,8084 га. Цільове призначення: 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 18.04.2023 року № НВ-9918223262023 становить 23668, 85 гривень. Крім цього, 06.04.2018 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано договір оренди вищевказаної земельної ділянки. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно орендарем земельної ділянки є фермерське господарство [PERSON] (код ЄДРПОУ [NUMBER] ), орендодавцем є [PERSON] , договір оренди укладений на 7 років. У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.07.2021 за [PERSON] зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0720583200:06:001:0044, площею 0,2091 га. Цільове призначення: 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 18.04.2023 року № НВ-9918223022023 становить 1666, 89 гривень. Крім цього, 06.02.2017 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано договір оренди вищевказаної земельної ділянки. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно орендарем земельної ділянки є фермерське господарство «Західний буг» [PERSON] (код ЄДРПОУ [NUMBER] ), орендодавцем є [PERSON] , договір оренди укладений на 10 років. У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.07.2021 за [PERSON] зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0720583200:06:001:0045, площею 0,0460 га. Цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 18.04.2023року № НВ-9918222672023 становить 299, 81 гривень. Крім цього, 08.02.2017 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано договір оренди вищевказаної земельної ділянки. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно орендарем земельної ділянки є фермерське господарство «Західний буг» [PERSON] (код ЄДРПОУ [NUMBER] ), орендодавцем є [PERSON] , договір оренди укладений на 10 років. У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.07.2021 за [PERSON] зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0720583200:06:001:0046, площею 0,1519 га. Цільове призначення: 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 18.04.2023 року № НВ-9918222362023 становить 990, 83 гривень. Крім цього, 08.02.2017 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано договір оренди вищевказаної земельної ділянки. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно орендарем земельної ділянки є фермерське господарство «Західний буг» [PERSON] (код ЄДРПОУ [NUMBER] ), орендодавцем є [PERSON] , договір оренди укладений на 10 років. У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.07.2021 за [PERSON] зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0720583200:06:001:0047, площею 0,2561 га. Цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 18.04.2023 року № НВ-9918224122023 становить 5824, 82 гривень. Нормативна грошова оцінка цієї земельної ділянки згідно Витягу від 18.04.2023 року становить 5824, 82 гривень. 13.01.2016 року [PERSON] документований посвідкою на постійне проживання серії та номер [NUMBER] виданої Управлінням ДМС у Волинській області, згідно якої останній є громадянином Росії. На запит окружної прокуратури від 29.03.2023 року №50/1-759 вих23 з приводу того, чи видавався паспорт громадянина України [PERSON] , Управлінням ДМСУ у Волинській області листом від 05.04.2023 року №0712-113/0712.10-23 надано інформацію, що останній за обліками управління не значиться. Крім цього, інформацією Управління Служби безпеки України у Волинській області від 28.02.2023 року №54/9/241 щодо громадян російської федерації, які є власниками земельних ділянок, розташованих на території Волинської області, підтверджується той факт, що [PERSON] є громадянином російської федерації та має у приватній власності земельні ділянки. На даний час, окружною прокуратурою виявлено порушення ст. ст. 13, 14, 41 Конституції України, ст. ст. 80, 81, 145 Земельного кодексу України у зв`язку з перебуванням у приватній власності [PERSON] вищезазначених земельних ділянок. Враховуючи наведене, просив суд конфіскувати у власність держави в особі ГУ Держгеокадастру у Волинській області земельні ділянки, які на праві власності належать [PERSON] , та стягнути з нього судові витрати по справі. Прокурор Грабовський О.О надав суду заяву, в якій позов підтримав в повному обсязі, просив проводити розгляд справи за його відсутності. Представник позивача ГУ Держгеокадастру [PERSON] на розгляд справи не з`явилася, надала суду письмову заяву, згідно якої позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити та слухати справу у її відсутність, проти ухвалення заочного рішення у справі не заперечувала. Відповідач [PERSON] в судове засідання повторно не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини своєї неявки суду не повідомив, відзиву не надав, будь-яких клопотань про відкладення розгляду справи суду не направляв. Представники третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Фермерське господарство [PERSON] , Фермерське господарство «Західний Буг» [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини своєї неявки суду не повідомили, будь-яких клопотань про відкладення розгляду справи суду не направляли. Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Фіксування судового процесу технічними засобами не проводилось у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК Україниу зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі. Під час розгляду справи судом вирішено процесуальні питання: 13 липня 2023 року ухвалою судді Володимир-Волинського міського суду Волинської області позовну заяву заступника керівника Володимирської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Головного управління Держгеокадастру у Волинській області прийнято до розгляду, призначено підготовче судове засідання та витребувано докази. 28 листопада 2023 року ухвалою Володимир-Волинського міського суду Волинської області залучено до участі в розгляді справи в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Фермерське господарство [PERSON] та Фермерське господарство «Західний Буг» [PERSON] . 17 квітня 2024 року ухвалою Володимир-Волинського міського суду Волинської області підготовче провадження у справі закрито та призначено до судового розгляду по суті. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини: У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.07.2021 року за [PERSON] зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0720583200:06:001:0042, площею 0,4122 га. Реєстрацію права власності за [PERSON] проведено на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.07.2021 №НРЕ 558771, згідно якого на підставі заповіту, посвідченого 06.06.2019 року [PERSON] - приватним нотаріусом Володимир-Волинського міського нотаріального округу Волинської області за реєстровим номером 810, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , є [PERSON] . Спадщина на яку видане вищевказане свідоцтво складається з земельної ділянки площею 0,4122 га - кадастровий номер 0720583200:06:001:0042. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26.05.2021 №НВ-0711537282021 земельна ділянка з кадастровим номером 0720583200:06:001:0042, площею 0,4122 га, зареєстрована в ДЗК 07.08.2015. Цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 18.04.2023 № НВ-9918223562023 становить 5592, 03 гривень. Крім цього, 06.04.2018 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано договір оренди вищевказаної земельної ділянки. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно орендарем земельної ділянки є фермерське господарство [PERSON] (код ЄДРПОУ [NUMBER] ), орендодавцем є [PERSON] , договір оренди укладений на 7 років. У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.07.2021 року за [PERSON] зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0720583200:06:001:0043, площею 0,8084 га. Реєстрацію права власності за [PERSON] проведено на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.07.2021 року №НРЕ 558772, згідно якого на підставі заповіту, посвідченого 06.06.2019 року [PERSON] - приватним нотаріусом Володимир-Волинського міського нотаріального округу Волинської області за реєстровим номером 810, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , є [PERSON] . Спадщина на яку видане вищевказане свідоцтво складається з земельної ділянки площею 0,8084 га - кадастровий номер 0720583200:06:001:0043. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26.05.2021 №НВ-0711537272021 земельна ділянка з кадастровим номером 0720583200:06:001:0043, площею 0,8084 га, зареєстрована в ДЗК 07.08.2015 року. Цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 18.04.2023 року № НВ-9918223262023 становить 23 668, 85 гривень. Крім цього, 06.04.2018 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано договір оренди вищевказаної земельної ділянки. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно орендарем земельної ділянки є фермерське господарство [PERSON] (код ЄДРПОУ [NUMBER] ), орендодавцем є [PERSON] , договір оренди укладений на 7 років. У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.07.2021 року за [PERSON] зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0720583200:06:001:0044, площею 0,2091 га. Реєстрацію права власності за [PERSON] проведено на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.07.2021 року №НРЕ 558773, згідно якого на підставі заповіту, посвідченого 06.06.2019 року [PERSON] - приватним нотаріусом Володимир-Волинського міського нотаріального округу Волинської області за реєстровим номером 810, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , є [PERSON] . Спадщина на яку видане вищевказане свідоцтво складається з земельної ділянки площею 0,2091 га - кадастровий номер 0720583200:06:001:0044. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 29.09.2021 року №НВ-0712011462021 земельна ділянка з кадастровим номером 0720583200:06:001:0044, площею 0,2091 га, зареєстрована в ДЗК 07.08.2015. Цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 18.04.2023 року№ НВ-9918223022023 становить 1666, 89 гривень. Крім цього, 06.02.2017 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано договір оренди вищевказаної земельної ділянки. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно орендарем земельної ділянки є фермерське господарство «Західний буг» [PERSON] (код ЄДРПОУ [NUMBER] ), орендодавцем є [PERSON] , договір оренди укладений на 10 років. У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.07.2021 року за [PERSON] зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0720583200:06:001:0045, площею 0,0460 га. Реєстрацію права власності за [PERSON] проведено на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.07.2021 року №НРЕ 558774, згідно якого на підставі заповіту, посвідченого 06.06.2019 року [PERSON] - приватним нотаріусом Володимир-Волинського міського нотаріального округу Волинської області за реєстровим номером 810, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , є [PERSON] . Спадщина на яку видане вищевказане свідоцтво складається з земельної ділянки площею 0,0460 га - кадастровий номер 0720583200:06:001:0045. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26.05.2021 №НВ-0711537222021 земельна ділянка з кадастровим номером 0720583200:06:001:0045, площею 0,0460 га, зареєстрована в ДЗК 07.08.2015. Цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 18.04.2023 № НВ-9918222672023 становить 299, 81 гривень. Крім цього, 08.02.2017 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано договір оренди вищевказаної земельної ділянки. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно орендарем земельної ділянки є фермерське господарство «Західний буг» [PERSON] (код ЄДРПОУ [NUMBER] ), орендодавцем є [PERSON] , договір оренди укладений на 10 років. У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.07.2021 року за [PERSON] зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0720583200:06:001:0046, площею 0,1519 га. Реєстрацію права власності за [PERSON] проведено на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.07.2021 року №НРЕ 558775, згідно якого на підставі заповіту, посвідченого 06.06.2019 року [PERSON] - приватним нотаріусом Володимир-Волинського міського нотаріального округу Волинської області за реєстровим номером 810, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , є [PERSON] . Спадщина на яку видане вищевказане свідоцтво складається з земельної ділянки площею 0,1519 га - кадастровий номер 0720583200:06:001:0046. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26.05.2021 року №НВ-0711537232021 земельна ділянка з кадастровим номером 0720583200:06:001:0046, площею 0,1519 га, зареєстрована в ДЗК 07.08.2015 року. Цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 18.04.2023 року № НВ-9918222362023 становить 990, 83 гривень. Крім цього, 08.02.2017 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано договір оренди вищевказаної земельної ділянки. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно орендарем земельної ділянки є фермерське господарство «Західний буг» [PERSON] (код ЄДРПОУ [NUMBER] ), орендодавцем є [PERSON] , договір оренди укладений на 10 років. У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.07.2021 року за [PERSON] зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0720583200:06:001:0047, площею 0,2561 га. Реєстрацію права власності за [PERSON] проведено на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.07.2021 №НРЕ 558767, згідно якого на підставі заповіту, посвідченого 06.06.2019 [PERSON] - приватним нотаріусом Володимир-Волинського міського нотаріального округу Волинської області за реєстровим номером 810, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , є [PERSON] . Спадщина на яку видане вищевказане свідоцтво складається з земельної ділянки площею 0,2561 га - кадастровий номер 0720583200:06:001:0047. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26.05.2021 №НВ-0711537342021 земельна ділянка з кадастровим номером 0720583200:06:001:0047, площею 0,2561 га, зареєстрована в ДЗК 27.09.2016 року. Цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 18.04.2023 року № НВ-9918224122023 становить 5824, 82 гривень. На запит окружної прокуратури від 29.03.2023 №50/1-759 вих23 з приводу того, чи видавався паспорт громадянина України [PERSON] , Управлінням ДМСУ у Волинській області листом від 05.04.2023 року №0712-113/0712.10-23 надано інформацію, що останній за обліками управління не значиться. Крім цього, інформацією Управління Служби безпеки України у Волинській області від 28.02.2023 року №54/9/241 щодо громадян російської федерації, які є власниками земельних ділянок, розташованих на території Волинської області, підтверджується той факт, що [PERSON] є громадянином російської федерації та має у приватній власності земельні ділянки. Копією паспорта [PERSON] , яка міститься у матеріалах справи, стверджується, що він є громадянином російської федерації. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначає, що окружною прокуратурою виявлено порушення ст. ст.13,14,41 Конституції України, ст. ст.80,81,145 ЗК України у зв`язку з перебуванням у приватній власності відповідача [PERSON] зазначених земельних ділянок. Положення ст. ст. 13, 14 Конституції України визначають, що земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Земля є основним національним багатством, що знаходиться під особливою охороною держави. Суб`єктами права приватної власності на землю згідно зі ст. 80 ЗК України визначено громадян України та юридичних осіб. Проте з урахуванням змісту ч. 2 ст. 81 та інших норм ЗУ України суб`єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства. Зокрема, іноземні громадяни та особи без громадянства відповідно до ч. 2 ст. 81 ЗК України можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Згідно із ч. 3 ст. 81 ЗУ України іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини. Відповідно до ч. 5 ст. 22 ЗК України набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення здійснюється з урахуванням вимог ст. 130 цього Кодексу, а саме: іноземцям, особам без громадянства та юридичним особам заборонено набувати частки у статутному (складеному) капіталі, акції, паї, членство у юридичних особах (крім як у статутному (складеному) капіталі банків), які є власниками земель сільськогосподарського призначення. Одночасно за змістом ч. 4 ст. 81 ЗК України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. У разі невиконання цих вимог настають наслідки, передбачені ч. ч. 2, 4 ст. 145 ЗК України, у разі якщо відповідно до закону власник земельної ділянки зобов`язаний відчужити її протягом певного строку і земельна ділянка не була відчужена ним протягом такого строку, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Пунктом 10 ч. 1 ст. 346 ЦК України визначено конфіскацію як одну з підстав припинення права власності. Згідно із ст. 356 ЦК України до особи може бути застосовано позбавлення права власності на майно за рішенням суду як санкція за вчинення правопорушення (конфіскація) у випадках, встановлених законом. Конфісковане майно переходить у власність держави безоплатно, крім випадків, визначених законом. Обсяг та порядок конфіскації майна встановлюються законом. Частиною 5 ст. 41 Конституції України визначено, що конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом. Таким чином, враховуючи, що [PERSON] , будучи іноземним громадянином, упродовж року після набуття права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення (з 26.05.2021 року по даний час) не відчужив їх, є підстави для їх конфіскації у власність держави. Враховуючи виявлені порушення та зазначені положення законодавства,

Outcome: approved