Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-25 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ [PERSON] \~ звернулась\~до суду\~із позовом\~ до\~Гуменецької сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Ухвалою суду від 01.12.2023 року відкрито провадження у справі та її призначено до розгляду в підготовчому судовому засіданні. Ухвалою суду від 14.03.2024 року закрито підготовче засідання і справу призначено до розгляду. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивачка, обгрунтовуючи позовні вимоги,\~\~вказує, що в червні 2003 року вона, [PERSON] та [PERSON] стали співвласниками, в рівних частках кожний, житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] . З 2003 року і по липень 2013 року [PERSON] проживав на її утриманні, оскільки ніде не працював і не отримував ніякої допомоги від держави. З липня 2012 року і по 13.10.2013 року вони проживали разом та вели спільне господарство. [INFO] [PERSON] трагіно загинув. Нею були організовані похорони і оригінал свідоцтва про смерть знаходиться у неї. Через трагедію вона вчасно не оформила спадщину на частину будинку, яка належала померлому, оскільки інших спадкоємців у померлого не було і надалі можливі спадкоємці також не з`явились. З 2013 року по даний час вона продовжує відкрито та добросовісно користуватись будинком та земельною ділянкою та піклуватись про їхній стан. Вона своєчасно здійснювала у житловому будинку ремонт та сплачувала відповідні комунальні послуги. В даний час використовує цей житловий будинок, як дачу. Те, що вона відкрито та добросовісно володіє, користується нерухомим майном можуть підтвердити свідки у суді, явку яких вона забезпечить. Позивачка вважає, що оскільки вона на протязі більше,\~ніж десять років, на законних підставах володіє частиною житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] та не перестає відкрито володіти\~\~та користуватися усім будинком, в тому числі , її частиною, яка належала на праві власності [PERSON] на підставі Договору дарування від 25.06.2003 року, зареєстрованому в реєстрі за № 1280, СеріїВАК № 517989, який помер [INFO] с в селі Карачківці Чемеровецького району Хмельницької області , тому вона має право на\~\~визнання за нею права власності на цю частину будинку за набувальною давністю, про що і просить суд. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала та просила його задовольнити. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Представник відповідача Гуменецької сільської ради сільський голова І.Абдулкадирова в судове засідання не з`явилася, звернулася до суду із заявою про розгляд справи у їх відсутності, в прийнятті рішення покладається на думку суду. \~\~\~\~\~\~\~\~ \~Суд розглядає справу у відсутності відповідача, на підставі наявних\~\~матеріалів справи. Свідки [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] підтвердили у суді, що частиною житлового будинку, яка належала на праві власності [PERSON] , який помер в 2013 році, на протязі більш, ніж 10 років, безперервно, відкрито та добросовісно користується [PERSON] , як своїм власним майном, інших будь-яких спадкоємців після смерті [PERSON] , немає. Суд, заслухавши позивачку, свідків, вивчивши матеріали справи, дослідивши докази по справі, встановив наступне. Позивачка [PERSON] та [PERSON] , відповідно до Договору дарування, являються співвласниками, в рівних частинах кожний, жилого будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] , що підтверджується Договором дарування від 25.06.2003 року, зареєстрованому в реєстрі за № 1280, Серії ВАК № 517989. Встановлено, шо з 2003 року і по 2013 року [PERSON] проживав з позивачкою і перебував на її утриманні, оскільки ніде не працював і ніяких доходів не мав, вони разом вели спільне господарство і мали спільний бюджет. [INFO] в селі Карачківці Чемеровецького району Хмельницької області [PERSON] помер, після смерті якого відкрилася спадщина на частину домоволодіння. Інших спадкоємців після смерті померлого, крім позивачки, немає, але позивачка своєчасно в нотаріальну контору не звернулась. Вказане підтверджується Свідоцтвом про смерть [PERSON] , Серії [NUMBER] від 15.10.2013 року, Довідкою Гуменецької сільської ради за № 180 від 12.09.2023 року, показами свідків у суді [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Встановлено, що спадкова частина будинку на протязі більше 10 років спадкоємцями, які б прийняли спадщину, не приймалась та не була оформлена та зареєстрована у законному порядку. Цією частиною, на протязі більш, ніж 10 років, безперервно, відкрито та добросовісно користується [PERSON] , як своїм власним майном, що підтверджується показами свідків у суді [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Відповідно до ч. 1ст. 344 ЦК Україниособа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Крім того, за набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно та майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого його власнику було відмовлено. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Виходячи зі змістуст.344\~ЦК України та п. 9 Постанови №5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» інститут набувальної давності базується на сукупності таких обставин: тривалого добросовісного, відкритого та безперервного володіння майном як своїм власним. Тривалість володіння передбачає, що має закінчиться визначений законодавством строк перебування речі у володінні певної особи. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відкритість та безперервність володіння теж є необхідними умовами для набуття права власності за набувальною давністю і означають, що володілець володіє річчю відкрито, без таємниць, а також те, що протягом зазначеного в законі строку володілець не вчиняв дій, що свідчили б про визнання ним обов`язку повернути річ власнику, а також йому не пред`являвся правомочною особою позов про повернення майна. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 ЦК). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно доп.13 постанови№5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнішньому володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~Враховуючи,\~що [PERSON] \~ відкрито\~та безперервно\~володіє та\~користується усім\~ будинком,\~в \~т.ч.\~ \~ частиноюжитлового будинку [ADDRESS] і продовжує проживати\~\~в цьому будинку по даний час більше десяти років, що\~\~підтверджується доказами, які знайшли своє підтвердження у суді, тому, за вказаних обставин, позов підлягає задоволенню.. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~На підставі наведеного, ст.ст.\~15,\~16,\~344 ЦК України, п. 9 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» та

Outcome: approved