Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-30 00:00:00

28.02.2024 [PERSON] , в особі представника адвоката Григоришиної В.В., звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати за позивачкою право власності на житловий будинок [ADDRESS] , житлова площа 50, 9 кв. м, загальна площа 79, 1 кв. м та на господарські споруди: "а" - прибудова, "а1" - тераса, "а2" -погріб, "Б", "В" - сараї, "Г" -гараж в порядку спадкування за заповітом після діда з боку матері - [PERSON] , 1913 р.н., який помер [INFO] . Стислий виклад позиції позивача заперечень відповідача На обґрунтування\~позову [PERSON] \~ вказала, що вона є спадкоємицею за заповітом після померлого [PERSON] . У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок [ADDRESS] за померлим [PERSON] нотаріус їй відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на будинок. В інший спосіб вона не має можливості оформити спадщину. Відзив на позовну заяву не надходив. Заяви, клопотання, процесуальні дії Ухвалою судді від 04.03.2024 позовну заяву прийнято до розгляду, у справі відкрито загальне позовне провадження, витребувано матеріали спадкової справи № 49/2024 до майна померлого [PERSON] . Ухвалою суду від 02.04.2024 закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду по суті. Учасники справи, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце судового розгляду, у судове засідання не прибули. Представник позивачки - адвокат Григоришина В.В. на адресу суду спрямувала клопотання, в якому просить проводити розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала. Від представника\~відповідача Гришковецької селищної ради селищного голови Ірени Лісової у матеріалах справи міститься клопотання, в якому вона просить проводити розгляд справи за відсутності представника сільської ради. У зв`язку із неявкою в судове учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося. Фактичні обставини, встановлені судом, докази на їх підтвердження Дослідивши докази та з`ясувавши обставини справи, суд доходить висновку про задоволення позову. Судом встановлено, що [INFO] у с. Половецьке у Бердичівському районі Житомирської області помер дід позивачки з боку матері - [PERSON] (а.с. 10, 11, 12, 13, 14). За життя [PERSON] склав заповіт, яким усе належне йому на день смерті майно заповів [PERSON] . Заповіт від 25.05.1991 посвідчений секретарем виконавчого комітету Половецької сільської ради народних депутатів Бердичівського району Житомирської області Петровською, зареєстрований в реєстрі за № 145 (а.с. 37). З матеріалів спадкової справи № 49/2024 до майна [PERSON] вбачається, що позивачка є єдиною спадкоємицею за заповітом до майна померлого [INFO] [PERSON] (а.с. 34-46). Постановою \~від \~23.02.2024\~державний нотаріус\~відмовив [PERSON] у видачі\~свідоцтва про\~право на\~спадщину за\~заповітом на житловий будинок [ADDRESS] через відсутність у правовстановлюючого документу на будинок (а.с. 15). На вказане\~будинковолодіння виготовлено\~технічний паспорт\~на ім`я\~ [PERSON] ,\~з якого\~вбачається,\~що житловий\~будинок [ADDRESS] побудований 1950 році (а.с. 18-20). Відповідно до повідомлення Половецького старостинського окргу Гришковецької селищної ради Бердичівського району Житомирської області від 09.01.2024 згідно запису у погосподарській книзі № 7 на 1991-1995 роки [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] був головою двору, був зареєстрований та проживав по [ADDRESS] . Земельна ділянка не приватизована.(а.с. 17). З довідки виданої КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради № 192 від 05.02.2024 вбачається, що право власності на житловий будинок [ADDRESS] станом на 31.12.2012 не зареєстровано, правовстановлюючий документ не оформлений (а.с. 16). Відповідно до висновку оцінювача про вартість майна, складеного 27.02.2024 ТОВ "М-БТІ" вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] складає 127 711 гривень (а.с. 21). Норми права, які застосовані судом, висновки суду Оскільки спадщина відкрилась до набрання чинності ЦК України, відповідно до пунктів 4 та 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, спадкові правовідносини, які склались між сторонами, регулюються вимогами статей 524, 548, 549 ЦК УРСР 1963 року, згідно з якими спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він вступив у фактичне управління спадковим майном. Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. На час завершення будівництва будинку за адресою: [ADDRESS] , а це 1950 рік, чинним законодавством передбачалося, що особа набуває права власності на будинок після державної реєстрації такого права. Тому, оскільки позивачка, яка є єдиною спадкоємицею за заповітом після смерті [PERSON] , позбавлена можливості оформити у нотаріуса свої спадкові права, а судом встановлено, що спірне будинковолодіння згідно погосподарського обліку рахується за [PERSON] ,\~присадибна земельна\~ділянка не\~приватизована,\~ -\~ за позивачкою слід визнати право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS] . Розподіл судових витрат Розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується ч. 9 ст. 141 ЦПК України, яка передбачає, що у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами, або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору. Оскільки спір виник не з протиправних дій відповідача, судові витрати позивача не компенсовуються.

Outcome: approved