Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-21 00:00:00

КП «Славутське ЖКО» звернулося до суду із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. В обґрунтування позову позивач вказує, що відповідачка є власником квартири в [ADDRESS] . Загальна площа квартири складає 39,40 м2, опалювальна\~39,40 м2. Позивач обслуговує зазначений будинок, а саме надає послуги з теплопостачання, послуги з управління багатоквартирним будинком та послуги з вивезення і захоронення твердих побутових відходів, а відповідачка є споживачем даних послуг. В зв`язку з невиконанням відповідачкою перед позивачем зобов`язань з оплати житлово-комунальних послуг виникла заборгованість, яка станом на 01.02.2024 року склала 71 312,55 грн. за послуги теплопостачання, 13 259,65 грн. за послуги з управління багатоквартирним будинком, 174,96 грн. за послуги з вивезення і захоронення твердих побутових відходів. Позивач просить стягнути з відповідачки заборгованість за надані житлово-комунальні послуги та понесені ним судові витрати. Представником позивача до суду подано заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи у відсутність повноважного представника позивача. Відповідачка, яка у встановленому законом порядку оповіщена про час і місце судового засідання, до суду не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила, заяви про відкладення розгляду справи від неї не надходило. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідачка є власником квартири в [ADDRESS] . Загальна площа квартири складає 39,40 м2, опалювальна\~39,40 м2, що підтверджується Інфомрацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №364548153 від 05.02.2024 року. Позивач обслуговує зазначений будинок, а саме надає послуги з теплопостачання, послуги з управління багатоквартирним будинком та надавав послуги з вивезення і захоронення твердих побутових відходів, а відповідачка є споживачем даних послуг. В зв`язку з невиконанням відповідачкою перед позивачем зобов`язань з оплати житлово-комунальних послуг виникла заборгованість, яка станом на 01.02.2024 року склала 71 312,55 грн. за послуги теплопостачання, 13 259,65 грн. за послуги з управління багатоквартирним будинком, 174,96 грн. за послуги з вивезення і захоронення твердих побутових відходів. Згідно ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги`комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг; Споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Згідно ч. 1 ст. 9 вказаного ЗаконуСпоживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону належить до повноважень органів місцевого самоврядування згідно ст. 10 вказаного Закону. За нормами Закону споживач зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов`язаний своєчасно (щомісяця) вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги (ст. 68 ЖК). З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що з відповідачки на користь Комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне об`єднання» підлягає стягненню заборгованість в розмірі 71 312,55 грн. за послуги теплопостачання, 13 259,65 грн. за послуги з управління багатоквартирним будинком, 174,96 грн. за послуги з вивезення і захоронення твердих побутових відходів. Судові витрати підлягають розподілу відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved