Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-05 00:00:00

І. Стислий виклад позиції позивача та відповідача. [PERSON] звернулася з позовом до суду про визнання [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком за адресою: [ADDRESS] . З позовної заяви вбачається, що позивач є власницею житлового будинку на підставі договору купівлі-продажу. У вищезазначеному житловому будинку позивач проживає та зареєстрована. Разом з позивачем у житловому будинку зареєстрований син позивача - [PERSON] . Починаючи з січня місяця 2022 року відповідач у вказаному житловому будинку не проживає. Останні два роки утриманням будинку займається позивач сама, відповідач не приймає участі в утриманні будинку, не проживає в ньому, не сплачує послуги по утриманню будинку, чим ставить позивача у скрутне фінансове становище та перешкоджає вільному розпорядженню належного їй майна. Враховуючи, що відповідач понад один рік не проживає за місцем реєстрації, позивач просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Відповідач відзиву на позовну заяву до суду не подав. ІІ. Заяви ( клопотання) учасників справи. В судове засідання сторони не з`явились, про день та час розгляду справи належним чином повідомлені. Від представника позивача надійшла заява з проханням розглядати справу без їх участі, заявлені позовні вимоги підтримують. Судові витрати просять не стягувати з відповідача. Проти заочного розгляду справи не заперечували. Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового засідання, з огляду на ст.128 ЦПК України, повідомлявся належним чином. ІІІ. Інші процесуальні дії у справі. Ухвалою суду від 18.04.2024 року було відкрито провадження по справі та призначено справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження /а.с.37/. Судом на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд на підставі ст.280 ЦПК України вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. IV. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 12.12.2016 року право власності за адресою [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] /а.с.18/. Згідно копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] [PERSON] , [INFO] є сином [PERSON] та [PERSON] /а.с.13/. Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] 17.04.2002 року розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON] , після державної реєстрації розірвання шлюбу позивачу присвоєно прізвище - [PERSON] /а.с.12/. Згідно довідки Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради від 21.03.2024 року № 1586 за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , 1986 р.н. та [PERSON] , 1961 р.н. /а.с.16/. Згідно довідки виконавчого комітету Чернігівської міської ради від 26.03.2024 р. № 2-211/03/24 та акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 26.03.2024 р. [PERSON] , який зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 15.01.2022 р. за місцем реєстрації фактично не проживає /а.с.14,15/. V. Оцінка суду. Спірні правовідносини виникли з приводу визнання відповідача, який є членом сім`ї позивача, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, у якому має зареєстроване місце проживання. Відповідно до ст.55 Конституції України, кожному гарантується судовий захист його прав і свобод. За змістом ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч.2 ст.64 ЖК України до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Аналіз наданих суду доказів свідчить про те, що відповідач був зареєстрований в квартирі як член сім`ї власника квартири - син позивача, тим самим набув у встановленому законом порядку місце проживання та право користування (ст.156 ЖК України). При його вселенні у квартиру угоди про порядок користування цим приміщенням укладено не було, а отже в силу ст.156 ЖК України у нього, як члена сім`ї власника жилого приміщення виникло право користування цим житлом нарівні з ним. Частиною 2 ст.406 ЦК України визначено, що сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. В конкретному випадку підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, може слугувати лише свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до такого житлового приміщення. Надані позивачем докази, суд визнає належними і допустимими, оскільки вони містять у собі інформацію щодо предмета доказування, логічно пов`язані з тими обставинами, які підтверджують наявність підстав для визнання відповідача, таким що втратив право на користування житловим приміщенням. Беручи до уваги, що відповідач зареєстрований, але не проживає в спірній квартирі більше одного року, участі в утриманні житла та оплаті комунальних послуг не приймає, поважність причин його відсутності у вказаному житлі в судовому засіданні встановлено не було, суд вважає, що в силу ч.2 ст.405 ЦК України, [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . VІ. Розподіл судових витрат. Відповідно до ст.141 ЦПК України, у разі задоволення позову з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір Враховуючи, що позивач та його представник не просять стягувати з відповідача судових витрат, підстав для їх стягнення суд не вбачає.

Outcome: approved