Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-23 00:00:00

Зміст позовних вимог [PERSON] , через представника - адвоката Голицю Тетяну Іванівну, звернувся до Київської міської ради, в якій просить: - визнати за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , право власності на квартиру [ADDRESS] , загальною площею 31,6 кв.м, житловою площею 13,1 кв.м, у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] ; - визнати за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 7420310100:00:005:0269, у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] ; - визнати за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , право власності на земельну ділянку площею 0,0335 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 7420310100:00:005:1937, у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Разом з позовною заяво представником позивача заявлено клопотання про витребування у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чабаненко Ганни Олександрівни копії спадкової справи № 4/2022 (номер у Спадковому реєстрі 69278496), заведеної після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Позовні вимоги мотивовані тим, що [INFO] померла [PERSON] , яка була рідною сестрою позивача. У зв`язку зі смертю [PERSON] відкрилася спадщина, в тому числі, на таке майно: квартиру [ADDRESS] ; земельну ділянку площею 0,1000 га за кадастровим № 7420310100:00:005:0269, розташовану за адресою: [ADDRESS] ; земельну ділянку площею 0,0335 га за кадастровим № 7420310100:00:005:1937, розташовану за адресою: [ADDRESS] . Земельні ділянки належали [PERSON] в порядку спадкування після смерті своєї матері [PERSON] , яка померла [INFO] та яка в свою чергу була єдиним спадкоємцем, який фактично прийняв спадщину після смерті сина [PERSON] , який помер [INFO] , та який був власником земельних ділянок на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 080480 від 02.06.2008. Оскільки позивач на час відкриття спадщини не проживав із спадкодавцем [PERSON] , але бажав прийняти спадщину, то на виконання положень ч. 1 ст. 1269 ЦК України він звернувся до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чабаненко Г.О. із заявою про прийняття спадщини після смерті своєї рідної сестри - [PERSON] , померлої [INFO] , за результатами розгляду якої була заведена спадкова справа № 4/2022. 04.05.2023 позивач, через свого представника, звернувся до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чабаненко Г.О. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру після смерті [PERSON] , проте постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.05.2023 № 52/02-14 відмовлено позивачу у видачі вказаного свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру у зв`язку з неможливістю встановити факт належності спадкодавцю заявленого майна, а саме відсутністю оригіналу правовстановлюючого документа на нерухоме майно. Також постановами про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 31.05.2023 № 67/02-14 та № 68/02-14 нотаріусом було відмовлено позивачу у видачі вказаних свідоцтв про право на спадщину за законом на земельні ділянки у зв`язку з неможливістю встановити факт належності спадкодавцю заявленого майна. Рух справи Ухвалою Деснянського районного суду міста Києва від 26 грудня 2023 року вказану позовну заяву залишено без руху. 28.12.2023 від представника позивача надійшла заява про усунення недоліків. Ухвалою Деснянського районного суду міста Києва від 05 січня 2024 року продовжено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви. 10 січня 2024 року представником позивача через електронну пошту суду подано заяву про усунення недоліків. Ухвалою Деснянського районного суду міста Києва від 18 січня 2024 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Визначено здійснювати розгляд справи в порядку загального позовного провадження. Витребувано у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чабаненко Ганни Олександрівни копію спадкової справи № 4/2022 (номер у Спадковому реєстрі 69278496), заведеної після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . 06 лютого 2024 року від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чабаненко Ганни Олександрівни надійшли копії матеріалів спадкової справи № 4/2022. Ухвалою Деснянського районного суду м. Києва від 05 березня 2024 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті. Під час розгляду справи по суті представник позивача підтримала позовні вимоги та просила суд їх задовольнити. Відповідач до суду не з`явився, відзиву на позовну заяву чи інших письмових пояснень від нього до суду не надходило, а також повідомлення про іншу адресу, клопотання про відкладення судового розгляду також не заявлялося. Відповідач повідомлявся про дату, час та місце розгляду справи належним чином, що підтверджується довідками про доставку електронного документа до електронного кабінету, які містяться в матеріалах справи. Фактичні обставини справи, встановлені судом [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 17.04.2022 серії [NUMBER] . 12.05.2022 позивач звернувся до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чабаненко Ганни Олександрівни із заявою про прийняття спадщини після смерті сестри - [PERSON] , померлої [INFO] , за результатами розгляду якої була заведена спадкова справа № 4/2022. Рішенням Бахмацького районного суду Чернігівської області від 28.09.2022 у справі № 728/962/22 встановлено, що [PERSON] , [INFO] , є рідним братом [PERSON] , яка померла [INFO] . Згідно з довідкою про склад спадкоємців № 95/02-14 від 15.11.2022 [PERSON] є спадкоємцем померлої [INFO] [PERSON] . Майно, право власності на яке набуте спадкодавцем за життя, та яке підлягає державній реєстрації, зокрема, складається з: - квартири [ADDRESS] ; - 1/2 частки у праві власності на квартиру [ADDRESS] ; - житлового будинку [ADDRESS] ; - земельної ділянки з кадастровим номером 7420310100:00:005:0269. 11.04.2023 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чабаненко Ганною Олександрівною видано [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 238 на 1/2 частку у праві власності на квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до інформаційної довідки КВ-2022 № 8177 від 17.05.2022 [PERSON] належала на праві власності квартира [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Відділом приватизації державного житлового фонду Деснянської районної у м. Києві державної адміністрації 04.07.2005 згідно з розпорядженням № 968, зареєстрованого в КП «Київське бюро технічної інвентаризації» 20.07.2005 за реєстровим № 3823. 04.05.2023 позивач, через свого представника - [PERSON] , звернувся до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чабаненко Г.О. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру [ADDRESS] після смерті [PERSON] . Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.05.2023 № 52/02-14 відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 148 в будинку [ADDRESS] у зв`язку з неможливістю встановити факт належності спадкодавцю заявленого майна, а саме відсутністю оригіналу правовстановлюючого документа на нерухоме майно. 31.05.2023 позивач, через свого представника - [PERSON] , звернувся до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чабаненко Г.О. із заявами про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] на: - земельну ділянка площею 0,1000 га з кадастровим номером 7420310100:00:005:0269 та цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: [ADDRESS] ; - земельну ділянку площею 0,0335 га з кадастровим номером 7420310100:00:005:1937 та цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: [ADDRESS] . Постановами приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чабаненко Г.О про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 31.05.2023 № 67/02-14 та № 68/02-14, нотаріусом було відмовлено [PERSON] у видачі вказаних свідоцтв про право на спадщину за законом на земельну ділянку з кадастровим номером 7420310100:00:005:0269 та земельну ділянку з кадастровим номером 7420310100:00:005:1937, відповідно, у зв`язку з неможливістю встановити факт належності спадкодавцю заявленого майна та прав на це майно. Вказані постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії мотивовані тим, що [PERSON] прийняв спадщину після смерті своєї рідної сестри [PERSON] , яка в свою чергу при житті була єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті матері [PERSON] , померлої [INFO] . [PERSON] також була матір`ю [PERSON] та [PERSON] . [PERSON] помер [INFO] , спадкова справа після його смерті не заводилася і єдиним спадкоємцем, який фактично прийняв спадщину, була мати померлого, а саме [PERSON] . Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЧН № 080480 від 02.06.2008 виданий на ім`я [PERSON] . У Держакті зазначені: площа земельної ділянки: 0,14 га, цільове призначення: обслуговування будинку, ведення селянського господарства, вказаний кадастровий номер 7420310100:00:005:0269, місце знаходження земельної ділянки: [ADDRESS] , підстава видачі - Договір дарування від 17.05.2004. На даному Державному акті відсутня печатка відповідного органу, який цей акт видав (Бахмацької міської ради), тим самим порушено юридичне поняття «документа». Окрім цього, кадастровий номер земельної ділянки визначає в тому числі її цільове призначення і не може поєднувати різні цільові призначення. У порушення вимог законодавства, чинного станом на день видачі цього Держакту (зокрема: ст. 126 Земельного кодексу України, Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого наказом Держкомзему України 02.07.2003 № 174, Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженого наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.99) він виданий з одним кадастровим номером фактично на земельні ділянки з двома цільовими призначеннями. У 2002 році було затверджено нову форму державного акту. У новому державному акті вже не можна було зазначати більше однієї земельної ділянки. Введення в дію бази державного земельного кадастру дозволило присвоїти кожній, внесеній до кадастру, земельній ділянці окремий унікальний кадастровий номер. Кожний кадастровий номер складається з 19 цифр, розділених двокрапками та містить інформацію про код регіону, кадастрової зони, кварталу та номер конкретної земельної ділянки. Наданий Витяг НВ-3200448862023 від 24.03.2023 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 7420310100:00:005:1937 містить інформацію про місце розташування цієї земельної ділянки з адресою: [ADDRESS] . У цьому витязі вказується і правовстановлюючий документ на цю земельну ділянку (Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЧН № 080480 від 02.06.2008 виданий на ім`я [PERSON] ). Однак в цьому Державному акті адреса місця розташування вказана - [ADDRESS] . Нотаріусом встановлено, що розпорядженням № 110 від 07.12.2015 року Бахмацької міської ради «вулиця Дзержинського» перейменована у «вулицю Героїв Крут». Однак документа про перенумерацію не надано. Наданий Витяг НВ-1200326322023 від 07.04.2023 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 7420310100:00:005:0269 містить інформацію про місце розташування цієї земельної ділянки з адресою: [ADDRESS] . В цьому витязі вказується і правовстановлюючий документ на цю земельну ділянку (Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЧН № 080480 від 02.06.2008 виданий на ім`я [PERSON] ). Однак в цьому Державному акті адреса місця розташування вказана - [ADDRESS] . Нотаріусом встановлено, що розпорядженням № 110 від 07.12.2015 Бахмацької міської ради «вулиця Дзержинського» перейменована у «вулицю Героїв Крут». Однак документа про перенумерацію не надано. Більш того, кадастровий номер, вказаний у Державному акті та цьому витязі з ДЗК однакові, але площа та цільові різні, що протирічить порядку ведення державного кадастру земель України. Щодо визнання права власності на квартиру Відповідно до статей 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно з ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За змістом статтей 1258, 1262 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. [PERSON] , яка померла [INFO] , заповіту не залишила. Матеріалами спадкової справи № 4/2022 та рішенням Бахмацького районного суду Чернігівської області від 28.09.2022 у справі № 728/962/22 підтверджується, що позивач є рідним братом померлої [INFO] [PERSON] та єдиним спадкоємцем за законом. До спадкової маси після смерті [PERSON] входить квартира [ADDRESS] , яка належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Відділом приватизації державного житлового фонду Деснянської районної у м. Києві державної адміністрації 04.07.2005 згідно з розпорядженням № 968, зареєстрованого в КП «Київське бюро технічної інвентаризації» 20.07.2005 за реєстровим № 382. Згідно із ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Стаття 1297 ЦК України встановлює обов`язок спадкоємця, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до підпункту 4.16 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Відповідно до статті 392 ЦК України особа має право звернутися до суду з позовом про визнання права власності: 1) якщо це право оспорюється або не визнається іншими особами (за умови, що позивач не перебуває з цими особами у зобов`язальних відносинах, оскільки права осіб, які перебувають у зобов`язальних відносинах, повинні захищатися за допомогою відповідних норм інституту зобов`язального права); 2) у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідачем у позові про визнання права власності є будь-яка особа, яка сумнівається у належності майна позивачеві, або не визнає за ним права здійснювати правомочності власника, або така особа, що має до майна власний інтерес. А у разі втрати правовстановлюючого документа позивач звертається до суду у зв`язку з неможливістю реалізації ним свого права власності. Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до постанови Верховного Суду України від 23 січня 2013 року у справі № 6-164цс12 у спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають із часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості. Пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, але його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною залежно від характеру рішення (див. рішення у справі «Руїс Торіха проти Іспанії» (Ruiz Torija v. Spain) від 9 грудня 1994 року, серія А, № 303А, п. 29). Національний суд має певну свободу розсуду щодо вибору аргументів у тій чи іншій справі та прийняття доказів на підтвердження позицій сторін, орган влади зобов`язаний виправдати свої дії, навівши обґрунтування своїх рішень (див. рішення у справі «Суомінен проти Фінляндії» (Suominen v. Finland), № 37801/97, п. 36, від 1 липня 2003 року). Позивач не може оформити на це майно право власності у зв`язку з відсутністю у нього вказаного правовстановлюючого документа, що унеможливлює в повній мірі володіти та користуватись майном. Позивач в іншій спосіб, крім як звернутися з позовом до суду про визнання права власності в порядку спадкування, захистити своє порушене право не може. Враховуючи те, що до суду не надійшло доказів на спростування викладених в позові обставин, суд вважає, що позовні вимоги про визнання за позивачем права власності на квартиру [ADDRESS] , загальною площею 31,6 кв.м, житловою площею 13,1 кв.м, у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] ґрунтуються на чинному законодавстві, а тому підлягають задоволенню. Щодо визнання права власності на земельні ділянки Статтями 1217, 1223 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Відповідно до статті 1276 ЦК України, якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов`язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія). Право на прийняття спадщини у цьому випадку здійснюється на загальних підставах протягом строку, що залишився. Якщо строк, що залишився, менший як три місяці, він подовжується до трьох місяців. Таким чином, спадкова трансмісія - це перехід права на прийняття спадщини від померлого спадкоємця за заповітом або за законом, який не встиг реалізувати це право внаслідок своєї смерті (трансмітент), до його спадкоємців (трансміссар), тобто перехід права, а не виникнення права на спадкування після смерті першого спадкодавця. Об`єктом спадкової трансмісії є суб`єктивне цивільне право на прийняття спадщини, що не було реалізоване спадкоємцем у зв`язку з його смертю. Згідно з довідкою № 7784 від 05.12.2016 Бахмацької міської ради Чернігівської області на день смерті [PERSON] , померлого [INFO] , разом з ним за адресою: [ADDRESS] , була зареєстрована тільки його мати [PERSON] , [INFO] . З матеріалів справи вбачається, що земельна ділянка загальною площею 0,14 га, цільове призначення: обслуговування будинку, ведення селянського господарства, кадастровий номер 7420310100:00:005:0269, місце знаходження земельної ділянки: [ADDRESS] належала на праві власності [PERSON] , який помер [INFO] . Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові справи) № 72665041 від 31.05.2023 підтверджується відсутність заповіту, складеного [PERSON] . Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 72664996 від 31.05.2023 відсутня спадкова справа щодо майна померлого [INFO] [PERSON] . Таким чином, [PERSON] , [INFO] , фактично прийняла спадщину, а саме майно, що належало її сину [PERSON] , який помер [INFO] . [INFO] померла [PERSON] , [INFO] . На день її смерті залишилось спадкове майно, яке [PERSON] заповіла [PERSON] та [PERSON] за заповітом, посвідченим 23 березня 2011 року приватним нотаріусом Бахмацького районного нотаріального округу Зацерковним М.М. та зареєстрованим в реєстрі за № 392. Однак [PERSON] у заяві від 11 липня 2014 року до приватного нотаріуса Бахмацького районного нотаріального округу Зацерковного М.М. відмовилась від спадкування за заповітом та прийняла спадщину, як спадкоємець першої черги відповідно до ст. 1261 ЦК України. Згідно з копією спадкової справи № 43/2014 щодо майна померлої [INFO] [PERSON] , [INFO] , заведеної приватним нотаріусом Ніжинського районного нотаріального округу Чернігівської області Зацерковним М.М., єдиним спадкоємцем усього майна спадкодавця [PERSON] , [INFO] , є її дочка [PERSON] . 11.05.2019 приватним нотаріусом Бахмацького районного нотаріального округу Зацерковним М.М видано [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 479 на 1/2 частку у праві власності на квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Матеріалами справи підтверджується, що [PERSON] за спадковою справою № 43/2014 не оформила спадкові права на земельні ділянки з кадастровим номером 7420310100:00:005:0269 та 7420310100:00:005:1937, а відмови [PERSON] від спадкування частки майна після смерті [PERSON] , [INFO] , матеріали спадкової справи № 43/2014 не містять. Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно з п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Згідно з роз`ясненнями, викладеними у п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13, спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Відповідно до ст. 116 ЗК України набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. З державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЧН № 080480 від 02.06.2008 вбачається, що [PERSON] , який помер [INFO] , належала на праві власності, на підставі договору дарування № 2-1634 від 17.05.2004, земельна ділянка загальною площею 0,14 га, цільове призначення: обслуговування будинку, ведення селянського господарства, кадастровий номер 7420310100:00:005:0269, місце знаходження земельної ділянки: [ADDRESS] . Згідно з витягом НВ-1200326322023 від 07.04.2023 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за [PERSON] зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 7420310100:00:005:0269, загальною площею 0,1000 га, цільове призначення: землі житлової та громадської забудови, місце розташування: [ADDRESS] , документ, що посвідчує право: державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЧН № 080480 від 02.06.2008. Відповідно до витягу НВ-3200448862023 від 24.03.2023 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за [PERSON] зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 7420310100:00:005:1937, загальною площею 0,0335 га, цільове призначення: ведення особистого селянського господарства, місце розташування: [ADDRESS] , документ, що посвідчує право: державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЧН № 080480 від 02.06.2008. Розміри та розміщення земельних ділянок також підтверджуються технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка міститься в матеріалах справи. Згідно зі ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ст. 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Відповідно до абз. 5 п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельні ділянки, місце розташування яких визначено за проектами землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв), які розроблені до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо визначення складу, змісту та порядку погодження документації із землеустрою", відомості про які не внесені до Державного земельного кадастру, здійснюється за технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Таким чином, відомості про право власності [PERSON] на земельні ділянки кадастровий номер 7420310100:00:005:0269 та кадастровий номер 7420310100:00:005:1937 внесені до Державного земельного кадастру, документ, що посвідчує право - державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЧН № 080480 від 02.06.2008. За життя [PERSON] була єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті матері [PERSON] , померлої [INFO] . [PERSON] помер [INFO] , спадкова справа після його смерті не заводилася і єдиним спадкоємцем, який фактично прийняв спадщину, була мати померлого, а саме [PERSON] . Отже, на момент відкриття спадщини спадкодавця, [PERSON] , вона прийняла спадщину, в яку входили права на земельні ділянки кадастровий номер 7420310100:00:005:0269 та кадастровий номер 7420310100:00:005:1937, а позивач вчасно прийняв спадщину за законом. Статтею 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Таким чином, позивач має право на спадкування земельних ділянок кадастровий номер 7420310100:00:005:0269 та кадастровий номер 7420310100:00:005:1937. Положення ч. 1 ст. 15, ст. 392 ЦК України вказують, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права. Відповідно до п. "а" ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав. У п. 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 роз`яснено, що якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини. З огляду на зазначене, позовні вимоги в частині визнання за позивачем права власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер 7420310100:00:005:0269 та земельну ділянку площею 0,0335 га, кадастровий номер 7420310100:00:005:1937, розташовані за адресою: [ADDRESS] , у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , також підлягають задоволенню.

Outcome: approved