Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-29 00:00:00

08.03.2024 р. позивач звернувся в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що [INFO] помер його батько [PERSON] . Після смерті останнього відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS] та земельна ділянка площею 0,78 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Вербовецької сільської ради. Для оформлення спадщини позивач звернувся до нотаріальної контори, але отримав відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на будинок та земельну ділянку. По справі існують інші спадкоємці, а саме дружина та дочка померлого: [PERSON] та [PERSON] . У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просив суд визнати за ним право власності на вказаний будинок та земельну ділянку. В судове засідання позивач не з`явився, однак надав письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримав, обставини вказані в позовній заяві підтвердив. Відповідачі до суду не з`явилися, проте надали письмові заяви в яких просили слухати справу у їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечували. Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] . Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 14.07.2023 року виконавчим комітетом Вилоцької селищної ради Берегівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №90 (а.с.13). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить: - житловий будинок [ADDRESS] , що підтверджується копією свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 11.11.2002 року (а.с.31). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту входить: житловий будинок, літня кухня, сарай, вбиральня, свинарник, огорожа та ворота (а.с. 18-22), які оцінені КП «Виноградівське РБТІ» на загальну суму 206 023 грн. (а.с.17, зворот); - земельна ділянка площею 0,7856 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 2121211800:03:007:0002, яка розташована на території Верьовецької сільської ради, за межами населених пунктів, контур № [NUMBER] , що підтверджується копією Державного акту про право приватної власності на землю серія IV-ЗК №031671, виданого 22.11.2000 року на ім`я [PERSON] , на підставі рішення 12 сесії 23 скликання Вербовецької сільської ради від 19.08.2000 року (а.с.27-28). Відповідно до копії довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості, ціна даної земельної ділянки становить 7 856 грн. (а.с.30). Оригінал державного акту відсутній. 20.12.2021 року [PERSON] склав заповіт, відповідно до якого заповів все належне йому на день смерті майно своєму сину - [PERSON] , [INFO] (а.с.15). Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №134/01-16 від 28.03.2024 року, встановлено, що після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , спадкова справа станом на 28.03.2024 року не заводилась. Родинні зв`язки між спадкодавцем та позивачем підтверджується: - копією свідоцтва про народження серія [NUMBER] від 27.04.1982 року, де [PERSON] , [INFO] , записаний сином [PERSON] та [PERSON] (а.с.11). По справі існують інші спадкоємці, а саме дружина та дочка померлого: [PERSON] (а.с.24, зворот) та [PERSON] , які не заперечують проти визнання спадкового майна за позивачем, про що подали до суду письмові заяви (а.с.14). В судовому засіданні встановлено, що позивач, звертався до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, однак йому було відмовлено у оформленні спадщини, у зв`язку з чим він не може успадкувати спадкове майно, й отримати свідоцтво про право на спадкування за заповітом (а.с.23). Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України. Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 22.02.2024 року тобто після смерті [PERSON] . З цього приводу позивач зазначив, що за допомогою оформленого технічного паспорту він намагався отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як йому повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за ним права власності, оскільки цього не достатньо. У зв`язку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності. Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельна ділянка, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за заповітом. Згідно копій довідок старости Вербовецького старостинського округу від 01.03.2024 року №56 (а.с.32) та №55 (а.с.34), [PERSON] проживав та був зареєстрована до дня своєї смерті в [ADDRESS] , разом із сином [PERSON] , [INFO] (позивач у справі) та дружиною [PERSON] , [INFO] , що вказує на те що позивач фактично прийняв спадщину у відповідності до ст.1268 ч.3 ЦК України. Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] , у зв`язку з тим, що його права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.\~ Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Беручи до уваги, що позивач, як спадкоємець за заповітом, має право на набуття всіх прав, після смерті свого батька, а також те, що він має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак не зміг його отримати з незалежних від нього причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити. Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по [ADDRESS] , загальною площею 67,3 кв.м., житлова площа 35,8 кв.м., та земельну ділянку площею по 0,7856 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Верьовецької сільської ради, оскільки останній прийняв їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України. Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельну ділянку. Видача свідоцтва про право на спадкування за законом на житловий будинок та земельну ділянку не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок та державного акту встановленого зразку. Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна. Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах. На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України,

Outcome: approved