Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-01 00:00:00

До Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява [PERSON] до Магдалинівської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно. Позивач посилається\~ на\~те,\~що вона з березня 1996 року проживає в будинку за адресою [ADDRESS] . З листопада 1996 року позивач зареєстрована за даною адресою. Будинок був наданий їй колективним дольовим сільськогосподарським підприємством «За мир» як члену КДСП. Восени 1996 року будинок був переданий позивачеві у власність згідно договору купівлі-продажу. Присадибна земельна ділянка площею 0,2500 га приватизована 18.06.2019 року, кадастровий номер 1222385300:02:001:0352. Договір купівлі-продажу між позивачем та КДСП «За мир» в органах БТІ не був зареєстрований, і з часом втрачений. За вказаних обставин позивач позбавлена можливості здійснити реєстрацію права власності на належний їй будинок, у зв`язку із втратою правовстановлюючого документу, що посвідчує право власності на нерухоме майно. Органами технічної інвентаризації на домоволодіння був виготовлений технічний паспорт. Для відновлення правовстановлюючої документації були направлені звернення до КП «Новомосковське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», до архівного відділу Новомосковської районної державної реєстрації, Магдалинівської селищної ради. Згідно інформаційної довідки КП «Новомосковське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради» право власності на нерухоме майно розташоване в [ADDRESS] не зареєстровано. Згідно повідомлення архівного відділу Новомосковської районної державної реєстрації від 20.11.2023 року в архівному фонді КДСП «За мир» не містяться договори купівлі-продажу будинків. За вказаних обставин позивачем вичерпані всі наявні можливості у відновленні правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності на об`єкт нерухомого майна. За наведених обставин позивач прохає визнати за ним право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Позивач в судове засідання не з`явилася, надавши до суду заяву в якій прохала розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, до суду надано заяву про розгляд справи без участі представника. Дослідивши докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Згідно інформаційної довідки КП «Новомосковське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради» право власності на нерухоме майно розташоване в [ADDRESS] не зареєстровано (а. с. 15). Згідно повідомлення архівного відділу Новомосковської районної державної реєстрації від 20.11.2023 року в архівному фонді КДСП «За мир» не містяться договори купівлі-продажу будинків (а. с. 12). Відповідно до виписки з погосподарської книги по старостинському округу №7 Магдалинівської селищної ради домоволодіння в [ADDRESS] належить позивачеві (а. с. 21). Позивачем 18.06.2019 року зареєстровано право власності на присадибну земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер 1222385300:02:001:0352, яка розташована за адресою: [ADDRESS] Відповідно до ст.\~328\~ЦК\~України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Суд встановив, що позивач, зокрема постійно проживає у вказаному будинку, що також не заперечується відповідачем, є головою домогосподарства та власником присадибної земельної ділянки, однак втратила документ, який засвідчує її право власності на нерухоме майно. Таким чином, позовні вимоги про визнання права власності на будинок обґрунтовані, у зв`язку з чим підлягають задоволенню.

Outcome: approved