Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-28 00:00:00

у лютому 2024 року ТОВ «УК «Венеція» звернулося до суду із вказаним позовом, в якому просить стягнути з відповідачазаборгованість за надані послуги з утримання підземної стоянки в розмірі 1 198,00 грн, а також судовий збір у сумі 3 028,00 грн. Свої вимоги позивач мотивує, що ТОВ «УК «Венеція», на підставі актів приймання-передачі від забудовника TOB «ТМО Ліко-Холдінг», здійснює обслуговування багатоквартирних житлових будинків у Голосіївському районі м. Києва, в тому числі, здійснює обслуговування на договірних засадах вбудованих підземних автостоянок (паркінгів), де забезпечує прибирання, цілодобову охорону, надання комунальних послуг, обслуговування систем пожежогасіння тощо, а також формує і надає споживачам рахунки на оплату наданих послуг дно їх вартості. 09.11.2021 року ТОВ «УК «Венеція» змінила найменування з попереднього найменування ТОВ «Ліко-Житлосервіс» на поточне найменування. 01.09.2008 року на підставі акта прийому-передачі паркінгу житлового будинку ТОВ «ТМО «Ліко-Холдинг» передало, а ТОВ «Ліко-Житлосервіс» прийняло на обслуговування введену в експлуатацію у складі житлового будинку на [ADDRESS] , підземну автостоянку Блок А на 10 машиномісць та Блок Б на 34 машиномісця, загальною кількістю 44 машиномісця та загальною площею 2 226,80 кв. м. [PERSON] , володіє на праві власності машиномісцем [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності від 31.08.2009 року № 1132-С/НП. 01.04.2017 року між позивачем та відповідачем укладено договір № Б-23 про надання комунальних послуг та послуг з утримання підземної автостоянки і прилеглої території, предметом якого є забезпечення Виконавцем (позивачем) надання комунальних послуг та послуг з утримання підземної автостоянки і прилеглої території машиномісця № [NUMBER] , розташованого в підземній автостоянці за адресою: Блок Б в будинку на [ADDRESS] , а Замовником (відповідачем) забезпечення своєчасної оплати таких послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені цим Договором. Відповідач безпосередньо користується результатами наданих позивачем послуг разом з іншими власниками та користувачами машиномісць в паркінгу. На виконання умов договору, в період із січня 2021 року по листопад 2021 року позивачем надано відповідачу послуги з обслуговування машиномісця № [NUMBER] в підземній автостоянці (паркінгу) Блок Б в будинку на [ADDRESS] , на загальну суму 7 260,00 грн. Відповідач здійснив часткову оплату триманих ним послуг в сумі 6 062,00 грн, через що у нього існує борг по оплаті наданих послуг в загальній сумі 1 198,00 грн. На підставі викладеного просив позов задовольнити. Ухвалою від 28.02.2024 рокувідкрито провадження у вказаній справі. Розгляд справи визначено проводити у порядку спрощеного позовного провадження, без повідомлення сторін (а.с.37). Заперечення щодо розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до суду не надходили. Клопотань від сторін про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін не надходило. Відзиву на позовну заяву до суду від відповідача не надходило. Відповідно до ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує зокрема: чи мали місце обставини, якими обґрунтовуються вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; які правовідносини випливають зі встановлених обставин; яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин. Отже, суд розглядає справу за наявними у справі доказами, які надані сторонами. Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного. Судом встановлено та вбачається з матеріалів справи, що ТОВ «УК «Венеція», на підставі актів прийому-передачі від забудовника TOB «ТМО Ліко-Холдінг», здійснює обслуговування багатоквартирних житлових будинків у Голосіївському районі м. Києва, в тому числі, здійснює обслуговування на договірних засадах вбудованих підземних автостоянок (паркінгів), де забезпечує прибирання, цілодобову охорону, надання комунальних послуг, обслуговування систем пожежогасіння тощо, а також формує і надає споживачам рахунки на оплату наданих послуг дно їх вартості. 09.11.2021 року ТОВ «УК «Венеція» змінила найменування з попереднього найменування ТОВ «Ліко-Житлосервіс» на поточне найменування. 01.09.2008 року на підставі акта прийому-передачі паркінгу житлового будинку ТОВ «ТМО «Ліко-Холдинг» передало, а ТОВ «Ліко-Житлосервіс» прийняло на обслуговування введену в експлуатацію у складі житлового будинку на [ADDRESS] , підземну автостоянку Блок А на 10 машиномісць та Блок Б на 34 машиномісця, загальною кількістю 44 машиномісця та загальною площею 2 226,80 кв. м. [PERSON] , володіє на праві власності машиномісцем [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності від 31.08.2009 року № 1132-С/НП. 01.04.2017 року між позивачем та відповідачем укладено договір № Б-23 про надання комунальних послуг та послуг з утримання підземної автостоянки і прилеглої території, предметом якого є забезпечення Виконавцем (позивачем) надання комунальних послуг та послуг з утримання підземної автостоянки і прилеглої території машиномісця№ [NUMBER] в підземній автостоянці (паркінгу) Блок Б в будинку на [ADDRESS] , а Замовником (відповідачем) - забезпечення своєчасної оплати таких послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені цим Договором. Позивач забезпечує обслуговування підземної автостоянки власними силами, а також із залученням спеціалізованих підрядних організацій. Для виконання зазначених завдань, позивачем укладено відповідні договори з підприємствами-підрядниками щодо постачання електроенергії, холодної води, надання послуг зв`язку. Відповідач безпосередньо користується результатами наданих позивачем послуг разом з іншими власниками та користувачами машиномісць в паркінгу. Статтею 903 ЦК України встановлено, що якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та порядку, що встановлені договором. Відповідно до п. 2.4.2. цього Договору Замовник зобов`язаний вчасно та в повному обсязі оплачувати платежі на відшкодування витрат з утримання підземної автостоянки. Позивач належним чином виконував і продовжує виконувати умови договору та прийняті на себе за зобов`язання по наданню послуг відповідачу, тобто в підземному паркінгу працюють системи електричного освітлення та водопостачання, а також працює стаціонарний телефонний зв`язок. На виконання умов договору, в період із січня 2021 року по листопад 2021 року позивачем надано відповідачу послуги з обслуговування машиномісця № [NUMBER] в підземній автостоянці (паркінгу) Блок Б в будинку на [ADDRESS] , на загальну суму 7 260,00 грн. Відповідач здійснив часткову оплату триманих ним послуг в сумі 6 062,00 грн, через що у нього існує борг по оплаті наданих послуг, в загальній сумі 1 198,00 грн. В порушення відповідачем прийнятих на себе за договором зобов`язань по оплаті наданих послуг порушило права та інтереси позивача та змусило його звернутися за їх захистом до суду. Відповідно до ст. 322 ЦК України встановлено обов`язок власника утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Належне відповідачу машиномісце № [NUMBER] в підземній автостоянці (паркінгу) Блок Б в будинку на [ADDRESS] , є частиною підземного паркінгу, а тому відповідач спільно з іншими власниками, користувачами (орендарями) машиномісць у підземному паркінгу, зобов`язаний брати участь у загальних витратах на утримання підземного паркінгу. Згідно ч. 4 ст. 319 ЦК Українивласність зобов`язує. Таким чином, позивачеві, як стороні, яка надала послуги за договором, належить право грошової вимоги щодо стягнення з відповідача заборгованості по оплаті наданих останньому послуг з утримання підземної автостоянки. Заборгованість відповідача з помісячною розшифровкою нарахованих до сплати сум підтверджується довідкою вих. № 33 від 15.02.2024 року Відповідно до ч. 1 ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Згідно вимог ст. ст. 76, 77, 79, 80 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості, в сумі 1 198,00 грн. Згідно ч. 1 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК Україниінші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача. Таким чином, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 3 028,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved