Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-30 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Позивачі [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] звернулися в Корабельний районний суд м. Миколаєва з позовною заявою до [PERSON] , в якій просив суд визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В обґрунтування позову зазначив, що на підставі Ордеру на житлове приміщення виданого 29.08.2002 року Виконавчим комітетом Миколаївської міської ради № 713 серія 004290, його сім`я із чотирьох чоловік отримала у користування однокімнатну квартиру [ADDRESS] , відповідно до ч. 1 ст. 48 ЖК України. \~ \~ \~ \~Склад сім`ї складав: [PERSON] - дружина, [PERSON] - чоловік, [PERSON] - син, [PERSON] - донька. \~ \~ \~ \~08.01.2013 року розірвано шлюбб між позивачем [PERSON] та відповідачем [PERSON] . \~ \~ \~ \~Після розірвання шлюбу відповідач виїхала до рф в м. Санкт-Петербург, вступила у шлюб з громадянином рф. \~ \~ \~ \~З зазначеного часу у спірній квартирі не мешкає, комунальні послуги не сплачує. \~ \~ \~ \~Добровільно знятися з реєстрації відмовляється, оскільки постійно мешкає в рф, до м. Миколаєва не приїжджає. \~ \~ \~ \~На підставі зазначеного позивачі звернулися до суду з даним позовом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~05.10.2023 року визначено суддю, для розгляду справи у відповідності до пункту 15 Розділу XIII Перехідні положення Цивільного процесуального кодексу України від 18.03.2004 № 1618 ІV (у редакції Закону № 2147 VIII від 03.10.2017 року) та передано, для вирішення питання про відкриття провадження у справі судді, згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями. 09.10.2023 року ухвалою Корабельного районного суду м. Миколаєва, провадження по зазначеній справі було відкрито та справа призначена до розгляду по суті, за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Одночасно запропоновано відповідачу у 5 денний строк з дня одержання ухвали про відкриття провадження подати на адресу Корабельного районного суду міста Миколаєва, заперечення проти розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження та у 15 денний строк відзив на позов і клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін. Копію ухвали надіслано сторонам. Відповідач у встановлений судом строк відзив на позовну заяву та клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін не подав, у зв`язку з чим згідно ч. 5 ст. 279 ЦПК України, справа розглядається у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. \~ \~ \~ \~Розглянувши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено наступне. \~ \~ \~ \~Згідно з ордером № 713 серії 004290 від 29.08.2002 року родині [PERSON] надано у користування 1-кімнатна квартира [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~На підставі ордеру у квартирі [ADDRESS] з 26.09.2002 року та по теперішній час зареєстровані: [PERSON] -дружина, [PERSON] -чоловік, [PERSON] -син, [PERSON] -донька. \~ \~ \~ \~08.01.2013 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, після чого остання виїхала в м. Санкт-Петербург, рф, та уклала шлюб з громадянином рф. \~ \~ \~ \~З зазначеного часу у спірній квартирі не мешкає, комунальні послуги не сплачує. \~ \~ \~ \~Добровільно знятися з реєстрації відмовляється, оскільки постійно мешкає в рф, до м. Миколаєва не приїжджає. \~ \~ \~ \~Згідно з відомостями про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні/будинку, виданими Департаментом з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ріди від 09.10.2023 року, відповідач [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до інформації, яка міститься в акті про не проживання, складеному та підписаному сусідами будинку [ADDRESS] , відповідач [PERSON] , [INFO] , за адресою реєстрації не проживає з 2013 року. Речі відповідача у квартирі відсутні. \~ \~ \~ \~Позивачі з 2013 року утримують спірну квартиру в належному стані самостійно, сплачують комунальні платежі, роблять поточні ремонти, тощо. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Здійснення людиною свого природного права на життя пов`язано з багатьма факторами, серед яких одне із чільних місць посідає наявність у неї житла. Втрата людиною житла створює реальну загрозу для її фізичного та соціального буття. Саме тому Конституція України у ст. 30 проголошує недоторканність житла. Але юридичний зміст недоторканності житла не зводиться лише до неможливості незаконного проникнення у житло особи, його основний сенс забезпечення стабільності відносин власності чи оренди, об`єктом яких є житло будинок, квартира, кімната у гуртожитку тощо. Стабільність цих відносин забезпечується різноманітними цивільно-правовими засобами, зокрема чітким законодавчим закріпленням підстав примусового припинення права на житло. \~ \~ \~ \~Стаття 47 Конституції України проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. \~ \~ \~ \~Пленум Верховного Суду України у постанові Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України від 12.04.1985 р. № 2 підкреслив, що правильний і своєчасний розгляд житлових спорів є гарантією реального здійснення конституційного права особи на житло, захисту прав і охоронюваних законом інтересів державних органів, підприємств, установ, організацій у здійсненні покладених на них завдань щодо управління житловим фондом, його експлуатації і збереження. Досконалий розгляд житлових спорів є запорукою своєчасного, реального здійснення конституційного права громадян на житло і зміцнення законності у житлових правовідносинах. \~ \~ \~ \~Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальну житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР), членів сім`ї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним (ст. 72 ЖК УРСР, ст. 405 ЦК України). \~ \~ \~ \~Отже, збереження або втрата права користування житлом за відсутніми мешканцями, у будь якому випадку, прямо залежить від причин відсутності, тобто волі, намірів та свідомих дій цих осіб щодо реалізації свого права на проживання у спірному приміщенні. \~ \~ \~ \~Відповідно до абзацу 6 ст. 3 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні № 1382-ІV від 11.12.2003 року реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. \~ \~ \~ \~Тобто, правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 7 названого Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, права користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Згідно з п. 26 Постанови КМУ № 207 від 02.03.2016 року зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. \~ \~ \~ \~Оскільки відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації з 2013 року, обов`язків щодо утримання житла не виконує, особистих речей відповідача в житлі не має, суд вважає, що є підстави для визнання відповідача такими, що втратила право на користування житловим приміщенням, в якому остання зареєстрована. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved