Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-24 00:00:00

Позивач звернулася до суду з даним позовом, в якому просить: розірвати договір оренди землі від 20 жовтня 2013 року № б/н, укладений між орендодавцем [PERSON] , [INFO] , та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агріс Полісся», код ЄДРПОУ 38580846, на земельну ділянку, кадастровий номер земельної ділянки 1821155100:05:003:0056, площею 2,0037 га, яка розташована на території Хорошівської селищної ради Житомирської області; розірвати договір оренди землі від 23.05.2014 року № б/н, укладений між орендодавцем [PERSON] , [INFO] та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агріс Полісся», на земельну ділянку, кадастровий номер земельної ділянки № 1821155100:05:003:0056 площею 2,0037 га, яка розташована на території Хорошівеької селищної ради Житомирської області; стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Агріс Полісся», на її користь 4063,48 гривень заборгованості за договором оренди землі від 20.10.2013, а також витрати зі сплати судового збору. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона є власником земельної ділянки з кадастровим номером 1821155100:05:003:0056, загальною площею 2,0037 га, що знаходиться на території Хорошівської селищної ради Житомирської області. 20 жовтня 2013 року між нею та ТОВ «Агріс Полісся» (надалі - відповідач) укладено договір оренди вказаної земельної ділянки на строк 5 років, орендна плата становила 596,39 гривень. У подальшому, строк дії зазначеного договору продовжено до 14 років. Додатковою угодою 2017 року внесено зміни до п.9 договору оренди земельної ділянки, що укладався 20.10.2013 року, згідно яких орендна плата склала - 1787,72 гривень. На виконання укладеного договору орендар повністю сплатив розмір оренди з часу укладення договору до 2022 року. Однак, починаючи з 2022 року відповідач перестав вносити орендну плату за користування земельною ділянкою, чим в односторонньому порядку допустив порушення умов укладеного договору. На момент звернення з позовною заявою до суду за орендарем рахується заборгованість за 2022 та 2023 роки. Відповідач ігнорує її зверненння щодо необхідності сплати орендної плати. У зв`язку з цим позивач була змушена звернутися до суду за захистом своїх прав. Ухвалою судді Володарсько-Волинського районного суду Житомирської області від 02 лютого 2024 року відкрито провадження у даній справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження. Відповідач відзив на позов у встановлений судом строк не подав, що свідчить про відсутність заперечень проти позову. Ухвалою Володарсько-Волинського районного суду Житомирської області від 25.04.2024 на підставі заяви позивача закрито провадження у справі в частині позовних вимог про розірвання договору оренди землі від 23.05.2014 року № б/н, укладеного між орендодавцем [PERSON] та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агріс Полісся» на земельну ділянку, кадастровий номер земельної ділянки № 1821155100:05:003:0056 площею 2,0037 га, яка розташована на території Хорошівської селищної ради Житомирської області. У судовому засіданні позивач та представник позивача просили задовольнити решту позовних вимог з підстав, зазначених у позовній заяві. Відповідач у судове засідання не з`явився, не повідомивши суд про причину неявки, хоча про день, час та місце розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку. Відповідно до ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про поважність причин неявки, відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Згідно з ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). З огляду на викладене,

Outcome: partial