Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-06 00:00:00

21.02.2024 [PERSON] , в особі свого представника адвоката Бреднєва Олександра Олександровича, звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати за ним право на земельну частку (пай) розміром 6, 4031 га, розташованої на території колишнього в КСП "Здобуток Жовтня" за межами населеного пункту с. Великі Низгірці Бердичівського району Житомирської області, на підставі сертифікату серія ЖТ № 0042546 виданого відповідно до розпорядження голови Бердичівської райдержадміністрації від 27.02.1997 № 35. Стислий виклад позиції учасників справи Позовна заява [PERSON] обґрунтована тим, що відповідно до розпорядження голови Бердичівської РДА від 27.02.1997 № 35 йому виділена земельна ділянка (пай), розміром 6, 4031 умовних кадастрових гектарів, що розташована на території колишнього КСП "Здобуток Жовтня" за межами населеного с. Великі Низгірці Бердичівського району Житомирської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та видано сертифікатна право на земельну частку (пай) серії ЖТ № 0042546. У зв`язку із втратою вищевказаного оригіналу сертифікату на право на земельну частку (пай) виданого на ім`я [PERSON] , позивачу відмовлено у наданні дозволу на розроблення технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки (паю) та рекомендовано звернутись до суду. Від представника відповідача відзив на позовну заяву не надходив. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі Ухвалою судді від 26.02.2024 відкрито загальне позовне провадження. Протокольною ухвалою суду від 25.03.2024 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. У судове засідання учасники справи не прибули, про час і місце судового розгляду повідомлені належним чином. Від представника позивача адвоката Бреднєва О.О. на адресу суду надійшла заява, в якій він просить проводити розгляд справи за його відсутності, позов підтримав. У зв`язку із неявкою в судове засідання учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося. Фактичні обставини, встановлені судом Судом встановлено, що за [PERSON] на території сільської ради рахується земельна ділянка частка (пай) в полі № 36, площею 6, 4041 га, ділянка № 333 відповідно додаткових списків розпайованих земель КСП "Здобуток Жовтня" та розташована за межами населеного пункту в с. Великі Низгірці, що доводиться копією довідки від 10.02.2022 виданої Семенівською сільською радою Бердичівського району Житомирської області(а.с. 11). З повідомлення Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 17.04.2023 вбачається, що згідно Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) по КСП "Здобуток Жовтня" Великонизгірецької сільської ради [PERSON] був виданий сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЖТ № 0042546 згідно з розпорядженням голови Бердичівської РДА № 35 від 27.02.1997. Згідно з Книгами записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі Житомирської регіональної філії ДП "Центр ДЗК", що виникли в установленому законодавством порядку до 01.01.2023 державний акт на право власності на земельну ділянку на ім`я [PERSON] не видавався(а.с.15). У видачі копії сертифікату серії ЖТ № 0042546 на право на земельну частку (пай) на ім`я [PERSON] Управлінням надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 17.04.2023 та Бердичівською РВА РДА Житомирської області від 15.02.2024 відмовлено(а.с. 17, 21). Відповідно до повідомлення Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області від 16.08.2023 адресованого на ім`я [PERSON] , у зв`язку з відсутністю сертифіката на земельну частку(пай) сільська рада не може прийняти рішення про надання дозволу на розроблення технічної документації щодо встановлення меж (відновлення) меж земельної ділянки частки (паю) та рекомендує звернутись до суду(а.с. 19). У газеті «Земля Бердичівська» 12.01.2024 опубліковано оголошення, що сертифікат на земельну частку (пай) серії ЖТ № 0042546, виданий згідно з розпорядженням голови Бердичівської райдержадміністрації від 27.02.1997 № 35 на ім`я [PERSON] слід вважати недійним(а.с. 12, 13). Норми права, які застосував суд За положеннями статті 131 Земельного Кодексу України\~громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Відповідно до з п. «а» ч. 3\~ст. 152 Земельного Кодексу України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав. Частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до положень ст.\~1\~Закону України\~«Про порядок\~виділення в\~натурі (на\~місцевості)\~земельних ділянок\~власникам земельних\~часток (паїв)» право на земельну частку (пай) мають, зокрема, колишні члени колективних сільськогосподарських підприємств, сільськогосподарських кооперативів, сільськогосподарських акціонерних товариств, у тому числі створених на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств, а також пенсіонери з їх числа, які отримали сертифікати на право на земельну частку (пай) у встановленому законодавством порядку; громадяни - спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом. Статтею 2 вищевказаного Закону передбачено, що основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є: - рішення суду про визнання права на земельну частку (пай). Відповідно до пунктів 16, 17 Перехідних положень Земельного кодексу України, громадянам - власникам земельних часток (паїв) за їх бажанням виділяються в натурі (на місцевості) земельні ділянки з видачею державних актів на право власності на землю. Сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними прав вимоги на відведення земельної частки (пай) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю. Указом Президента України від 08.08.1995\~р. №\~720/95 "Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям" (далі Указ №\~720/95) передбачено, що право на земельний пай мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами цього підприємства, відповідно до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю. За змістом статей 22, 23 Земельного кодексу України, який був чинним на момент спірних відносин, та Указу №\~720/95 особа набуває право на земельний пай за наявності трьох умов: перебування в членах колективного сільськогосподарського підприємства на час паювання, включення до списку осіб, доданого до державного акта на право колективної власності на землю, одержання колективним сільськогосподарським підприємством цього акта. Оцінка аргументів сторін, висновки суду Наявними у справі доказами доведено що за позивачем рахується земельна частка (пай), площею 6, 4041 га, ділянка № 333 відповідно додаткових списків розпайованих земель КСП "Здобуток Жовтня" та розташована за межами населеного пункту в Великі Низгірці на підставі сертифікату серії ЖТ № 0042546 виданого згідно з розпорядженням голови Бердичівської РДА № 35 від 27.02.1997. Тому, оскільки через втрату сертифіката на право на земельну часту (пай) позивач позбавлений можливості отримати дозвіл на розроблення технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної частки (паю), оформлення права власності на земельну ділянку, наявні законні підстави для визнання за позивачем права на земельну частку (пай), розміром 6, 4031 в умовних кадастрових гектарах розташованої на території колишнього КСП "Здобуток Жовтня" за межами населеного пункту с. Великі Низгірці Бердичівського району Житомирської області на підставі сертифікату серії ЖТ № 0042546 виданого згідно з розпорядженням голови Бердичівської РДА № 35 від 27.02.1997. Розподіл судових витрат Розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується ч. 9 ст. 141 ЦПК України, яка передбачає, що у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами, або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору. Оскільки спір виник не з протиправних дій відповідача, судові витрати позивача не компенсовуються.

Outcome: approved