Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-22 00:00:00

Заявниця звернулась до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, посилаючись на те, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.10.2013 року серії [NUMBER] виданого реєстраційною службою по Іванівському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області, [PERSON] є власником земельної ділянки за адресою: Одеська область , Іванівський район, с.Баланини, кадастровий номер: 5121881200:06:001:0025, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства площею 2 га, за приватною формою власності розміром частки 1/1. Державним реєстратором реєстраційної служби по Іванівському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області Прибильською Ольгою Федорівною була проведена державна реєстрація права власності зазначеного об`єкта нерухомості, в якому наявна актуальна інформація про державну реєстрацію права власності: номер запису про право власності 3099225; підстави виникнення права власності свідоцтво про право власності серії [NUMBER] , де власником вказана [PERSON] , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 194772451218. При видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.10.2013 року серії [NUMBER] , а також Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності виданого 28.10.2013 року серії СЕК№373403, було допущено помилку в написанні прізвища, а саме замість правильного « [PERSON] » зазначено не вірно « [PERSON] ». Заявниця в судове засідання не з`явилась, проте надала суду заяву, в якій на заявлених вимогах наполягала, просила справу слухати у її відсутність. Представник зацікавленої особи у судове засідання не з`явився, проте надав заяву про те що не заперечує проти заявлених вимог та просять справу розглядати у їх відсутність. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню виходячи з такого. У відповідності до вимог п.6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно з роз`ясненнями, які містяться в п.12 постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про встановлення фактів, що мають юридичне значення» при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Відповідно до листа Верховного Суду України від 01.01.2012 року «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення», коли установи, які видали документи не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п.6 ч.1 ст. 315 ЦПК України громадяни мають право звернутись до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Судом встановлено, що дійсно відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.10.2013 року серії [NUMBER] виданого реєстраційною службою по Іванівському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області, [PERSON] є власником земельної ділянки за адресою: Одеська область , Іванівський район, с. Баланини, кадастровий номер: 5121881200:06:001:0025, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства площею 2 га, за приватною формою власності розміром частки 1/1. Державним реєстратором реєстраційної служби по Іванівському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області [PERSON] була проведена державна реєстрація права власності зазначеного об`єкта нерухомості, що підтверджується Витягом з державного речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.10.2013 року серії СЕК№ 373403, в якому наявна актуальна інформація про державну реєстрацію права власності: номер запису про право власності 3099225; підстави виникнення права власності свідоцтво про право власності серії [NUMBER] , де власником вказана [PERSON] , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 194772451218. При видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.10.2013 року серії [NUMBER] , а також Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності виданого 28.10.2013 року серії СЕК№373403, було допущено помилку в написанні прізвища, а саме замість правильного « [PERSON] » зазначено не вірно « [PERSON] ». Відповідно до паспорта громадянина України серії [NUMBER] , виданого органом 5131 від 03 липня 2023 року та картки фізичної особи платника податків прізвище, ім`я та по батькові заявниці зазначено як « [PERSON] ». З метою усунення зазначених розбіжностей та вирішення питання у досудовому порядку заявниця звернулась до державного реєстратора Іванівської селищної ради Одеської області Маршук -Трофименко Тетяни Анатолівни, яка на підставі правовстановлюючих документів 28.02.2024 року сформувала Витяг з державного реєстру речових прав, в якому вказана актуальна інформація про об`єкт речових прав, де зазначена площа земельної ділянки 2 га за кадастровим номером 5121881200:06:001:0025, за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. В розділі актуальна інформація про речове право в підрозділі «документи подані для державної реєстрації вказано свідоцтво про право власності, серія та номер [NUMBER] виданого 28.10.2013 року Реєстраційною службою по Іванівському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області, власником зазначено [PERSON] , тобто державним реєстратором були внесені зміни в частині зазначення прізвища власника. Враховуючи те, що чинним законодавством на сьогоднішній день не передбачено видачу свідоцтв про право власності на нерухоме майно, у державного реєстратора відсутні повноваження щодо внесення в них змін, відповідно інакше а ніж в судовому порядку заявниця не може захистити свої права. Міністерство юстиції у зв`язку з набранням чинності з 1 січня 2016 року нової редакції Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі - Закон) та нового Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень у листі від 16.01.2016 р. №308/8/32-16 роз`яснила, що на сьогодні не передбачено видачу свідоцтв про право власності на нерухоме майно на відміну від законодавства, що діяло до 01 січня 2016 року. При цьому Порядком ведення Державного реєстру прав на нерухоме майно, затвердженим постановою КМУ від 26.10.2011 року № 1141 передбачено, що до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в обов`язковому порядку вносяться відомості про підставу для виникнення права власності. У випадках проведення державної реєстрації права власності з видачею відповідного свідоцтва до 01 січня 2016 року саме відомості про видане свідоцтво вносилися до відомостей про підставу для виникнення права власності. Встановлення даного юридичного факту має для заявниці суттєве юридичне значення, необхідно для реалізації права власності на земельну ділянку та не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Тож, той факт, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 28.10.2013 року серії [NUMBER] , видане на ім`я « [PERSON] » належить [PERSON] , що підтверджується наступними доказами: копією паспорту, копією ідентифікаційного коду, копією витягу з реєстру територіальної громади, копією свідоцтва про розірвання шлюбу, копією витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження відповідно до статей 126, 133, 135 Сімейного кодексу України, а також витягом з Державного реєстру речових прав, сформованого 28.02.2024 року [PERSON] державним реєстратором Іванівської селищної ради Одеської області. За таких обставин суд вважає за необхідне ухвалити рішення, яким задовольнити заявлені вимоги. На підставі наведеного,

Outcome: approved