Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-21 00:00:00

30.11.2023 року позивач [PERSON] звернулася\~до суду\~з позовом\~до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою. Свої вимоги обгрунтовує тим, що позивач на підставі\~договору дарування\~земельної ділянки\~від 15 червня 2023 року зареєстрований приватним нотаріусом Хустського районного нотаріального округу Закарпатської області Гецко А.І. на праві приватної власності є одноособовою власницею земельної ділянки площею 0,1241 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 2121984000:07:001:0224 за адресою: [ADDRESS] . По сусідству з її земельною ділянкою знаходиться домоволодіння та земельна ділянка [PERSON] за адресою [ADDRESS] . Отримавши відповідні документи на право власності позивач хотіла встановити межові знаки і виявила, що на частині земельної ділянки розташовані теплиці для вирощування розсади, які побудувала відповідач, а інша засаджена капустою, яку посадила відповідач. Теплиці - це прості споруди,\~вкриті світлопроникним\~матеріалом та\~розраховані переважно\~на тривале\~ранньовесняне і весняне вирощування\~овочів і\~розсади. Відповідач самовільно захопила частину її земельної ділянки, чим порушує її конституційні права та вимоги земельного законодавства України, щодо права користування власністю. На прохання позивача про добровільне врегулювання спірних питань відповідач відмовила. 19 червня 2023 року позивач звернулася до Національної поліції за захистом своїх прав та свобод, на що отримала відповідь та «рекомендацію» звернутися до суду. Просить суд усунути перешкоди у користуванні належної Шилане [PERSON] земельної ділянки кадастровий номер 2121984000:07:001:0224 площею 0,1241 га, шляхом знесення самовільно встановлених теплиць за кошти відповідача, [PERSON] . Ухвалою суду від 04.12.2023 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено по справі підготовче судове засідання ( а.с. 26-27). Ухвалою суду від 28.02.2024 року закрито підготовче провадження у справі, справу призначено до судового розгляду. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, з мотивів, викладених у позовній заяві, просить суд позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, причини неявки суду не повідомила, хоча належним чином була повідомлена про час і місце розгляду справи. До суду від відповідача не надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, та не надійшло інформації про причини неявки, тому її неявка в судове засідання визнана судом без поважних причин. Відзив на позовну заяву, в порядку\~ст. 178 ЦПК України\~відповідачем подано не було. При викладених обставинах суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача, якого сповіщено про розгляд справи належним чином, від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, ухваливши заочне рішення у справі, зі згодою позивача, що відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків. Судом встановлено,\~що згідно договору\~дарування земельної\~ділянки від 15 червня 2023 року зареєстрованого приватним нотаріусом Хустського районного нотаріального округу Закарпатської області Гецко А.І., [PERSON] подарувала Шилане [PERSON] земельну ділянку площею 0,1241 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 2121984000:07:001:0224, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Договір дарування зареєстровано в реєстрі за № 1149 ( а.с. 7-8). Згідно копії Витягу з Державного реєстру речових прав, індексний номер витягу 335863376 від 15.06.2023, сформованого приватним нотаріусом Хустського районного нотаріального округу Гецко А.І., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1512502821219; тип об`єкта : земельна ділянка; кадастровий номер : 2121984000:07:001:0224; площа 0,1241 га; цільове призначення : для ведення особистого селянського господарства; адреса : [ADDRESS] ; тип речового права : право власності; розмір частки 1/1; підстава внесення запису : рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер : 68041997 від 15.06.2023, приватний нотаріус Гецко А.І.; документи, подані для державної реєстрації : договір дарування серія та номер 1149 виданий 15.06.2023, приватним нотаріусом Хустського районного нотаріального округу Закарпатської області Гецко А.І.; власник Шилане [PERSON] ( а.с. 9). Інженером-геодезистом Державної служби з питань геодезії, картографії і кадастру Закарпатської регіональної філії ДП «УкрДАГП» розроблено технічний звіт з геодезичних вишукувань по встановленню меж та визначенню площі земельної ділянки за адресою : [ADDRESS] , кадастровий номер 2121984000:07:001:0224 ( а.с. 10-14). Згідно талону-повідомлення єдиного обліку № 1930 про прийняття і реєстрацію заяви (повідомлення) про кримінальне правопорушення та іншу подію від 20.06.2023 року встановлено, що 19.06.2023 о 23.45 надійшла заява до РУ про те, що 19.06.2023 о 23.40 за адресою : Іршавський район с. Заріччя, вул. Миру, 19.06.2023 року до чергової частини ВП № 1 Хустського РУП надійшла заява від [PERSON] , про те, що починаючи з 2015 року по теперішній час [PERSON] , мешканка [ADDRESS] , самовільно захопила та використовує земельну ділянку заявниці, що розташована в [ADDRESS] , розміром 0,13 га, завдаючи при цьому значних матеріальних збитків ( а.с. 15). Згідно відповіді начальника ВП № 1 Хустського РУП ГУНП в Закарпатській області Вурста В. від 12.07.2023 року встановлено, що в ході перевірки зверенння Шилане [PERSON] по факту неправомірних дій, наявність в діях [PERSON] ознак кримінального чи адміністративного правопорушення не встановлено, по даному факту рекомендовано звернутися в порядку цивільного судочинства. ( а.с. 16). В матеріалах справи наявна також довідка про результати розгляду повідомлення Шилане [PERSON] від 11.10.2023 року про не встановлення в діях [PERSON] ознак кримінального чи адміністративного правопорушення ( а.с. 17, 18). Згідно технічного звіту з геодезичних вишукувань, розробленого Закарпатською регіональною філією ДП «УкрДАГП» ( а.с. 20,21) схематично зображено земельну ділянку кадастровий номер : 2121984000:07:001:0224, де видно, що на її частині розміщені тимчасові споруди (теплиці). Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ч. 1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 4 ст. 373 ЦК України власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 78 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Відповідно до ч.\~1 ст. 91 Земельного кодексу України, власники земельних ділянок зобов`язані: г) не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів; є) зберігати геодезичні знаки, протиерозійні споруди, мережі зрошувальних і осушувальних систем. Частиною 1 статті 107 Земельного кодексу України, передбачено, що основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до\~ч.\~2\~ст.\~152\~ЗК України\~власник земельної\~ділянки або\~землекористувач може\~вимагати усунення\~будь-яких\~порушень його\~прав на\~землю,\~навіть якщо\~ці порушення\~не пов`язані\~з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Згідно з ч. 2 ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб. Частиною першою\~ст.76 ЦПК України\~визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Нормами ст.12, ч.1 ст.81 ЦПК України\~визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч.5\~ст.81 ЦПК України, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. За загальними положеннями\~ЦПК України\~обов`язок суду під час ухвалення рішення вирішити, чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги позивача та якими доказами вони підтверджуються; перевірити наявність чи відсутність певних обставин за допомогою доказів шляхом їх оцінки; оцінити подані сторонами докази та дійти висновку про наявність або відсутність певних юридичних фактів. Враховуючи те, що позивачем надано належні докази того, що на належній їй на праві приватної власності земельній ділянці відповідачем розміщено тимчасові споруди, а саме теплиці, то дане порушення права власності має бути усунуте відповідачем. Враховуючи задоволення позовних вимог, відповідно до норм ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені та документально підтверджені судові витрати зі сплати судового збору в сумі 1073,60 грн.

Outcome: approved