Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-01 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги наступним. Згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого 22 жовтня 1998 року Виконавчим комітетом Авдіївської міської ради, згідно рішення № 411 від 22 жовтня 1998 року, позивачам та [PERSON] на праві спільної приватної власності в рівних частках належала квартира, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Право власності на вказану квартиру було зареєстровано у КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька» 29 жовтня 1998 року, за реєстровим номером 4972. Вказали, що [INFO] помер [PERSON] , а позивач [PERSON] успадкувала належну останньому 1/3 частку вищевказаної квартири згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.09.1999, виданого державним нотаріусом Авдіївської державної нотаріальної контори Лук`янець Л.В. за № 2582, спадкова справа 83/99. Право власності на 1/3 частку квартири після смерті [PERSON] було зареєстровано з позивачем [PERSON] у КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька» 30 вересня 1999 року, за реєстровим номером 4972. З метою реєстрації права власності в державному реєстрі прав на нерухоме майно позивачі звернулися до державного реєстратора, проте у здійсненні реєстрації їх прав було відмовлено з тих підстав, що БТІ, яке здійснювало реєстрацію права власності не здійснює свої повноваження та знаходиться на тимчасово окупованій території України, що позбавляє реєстратора можливості отримати підтвердження інформації щодо реєстрації права власності на спірну квартиру. У зв`язку з чим, позивачі просять визнати за ними право власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] , а саме за позивачем [PERSON] на 1/3 частку квартири, за позивачем [PERSON] на 2/3 частки квартири. \~ \~ \~ \~Позивачі у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, у позовній заяві просили розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримали в повному обсязі. \~ \~ \~ \~Представник відповідача Авдіївської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області у судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій не заперечувала проти задоволення позовних вимог. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов [PERSON] , [PERSON] підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого 22 жовтня 1998 року Виконавчим комітетом Авдіївської міської ради, згідно рішення № 411 від 22 жовтня 1998 року, [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на праві спільної приватної власності в рівних частках належала квартира, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Згідно реєстраційного напису, право власності на вказану квартиру зареєстровано у КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька» 29 жовтня 1998 року, за реєстровим номером 4972. \~ \~ \~ \~Як вбачається зі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 21.09.1999, державним нотаріусом Авдіївської державної нотаріальної контори Лук`янець Л.В. за № 2582, спадкова справа 83/99, [PERSON] успадкувала 1/3 частку квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] , після смерті чоловіка [PERSON] . Згідно реєстраційного напису, право власності на 1/3 частку квартири було зареєстровано за [PERSON] у КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька» 30 вересня 1999 року, за реєстровим номером 4972. \~ \~ \~ \~Згідно технічного паспорта від 30.09.1999, квартира за адресою: [ADDRESS] , має загальну площу 41,30 кв.м., житлову площу 26,70 кв.м. \~ \~ \~ \~Згідно розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації №415 від 20.05.2016, у м. Авдіївка Донецької області перейменовано [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Згідно інформаційних довідок № 366937693 від 22.02.2024 та № 366935121 від 22.02.2024, з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, відсутні відомості щодо зареєстрованого права власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Згідно рішення\~державного реєстратора\~прав\~на нерухоме\~майно Департаменту\~з питань\~реєстрації виконавчого\~округу Київської\~міської ради\~Кендзьора В.Я.\~№ 69466047\~від26.09.2023, щодо реєстрації права власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] , відмовлено у реєстрації права власності на вказану квартиру, з тих підстав, що БТІ, яке здійснювало реєстрацію права власності не здійснює свої повноваження та знаходиться на тимчасово окупованій території України, що позбавляє реєстратора можливості отримати інформацію щодо реєстрації об`єкту нерухомого майна, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Указом Президента України № 64/2022 від 24 лютого 2022 року, у зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України "Про правовий режим воєнного стану" введено в Україні воєнний стан строком на 30 діб, який неодноразово був продовжений та станом на дату розгляду справи триває. Відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого Наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22 грудня 2022 року № 309 (у редакції станом на час розгляду справи), м. Авдіївка, що відноситься до Авдіївської міської територіальної громади Донецької області, місто Донецьк та місто Ясинувата, які входять до Донецького району Донецької області віднесено до тимчасово окупованої російською федерацією території України. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Частиною першою статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. З приписів ст. 392 ЦК України слідує, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Тобто передумовою для застосування ст. 392 ЦК України є відсутність іншого, крім судового, шляху для відновлення порушеного права. Позивачами у позові про визнання права власності є особи, які вже є власниками. Вказана стаття не породжує, а підтверджує наявне у позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне в позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право власності. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~Виходячи з вищевикладеного, аналізуючи надані у справі докази у їх сукупності та кожний доказ окремо, з урахуванням визнання позову відповідачем, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, оскільки позивачами було доведено їх право власності на спірну квартиру, проте оскільки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно дані відомості відсутні, а отримати інформацію щодо зареєстрованого права власності позивачів на квартиру, яка міститься на паперових носіях у БТІ, що знаходиться на тимчасово окупованій території України на даний час неможливо, позивачі не можуть розпоряджатися своїм майном, що порушує їх право власності, тому заявлені ними позовні вимоги підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного та

Outcome: approved