Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-23 00:00:00

07.02.2024 концерн «МТМ» в особі представника за довіреністю Прокоп`євої\~Т.О. звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з [PERSON] на користь концерну заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 47\~084,91\~грн., а також судовий збір у розмірі 2422,40 грн. В обґрунтування позову вказав про те, що у період 01.11.2018 по 31.12.2023 надав відповідачу послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання у житлове приміщення квартиру за адресою: [ADDRESS] . Відповідач неналежним чином здійснює оплату за отримані послуги, у зв`язку з чим виникла заборгованість на загальну суму 47\~084,91\~грн., яку позивач просить стягнути з відповідача. 13.02.2024 року суддя відкрив у справі спрощене позовне провадження з викликом сторін. У відповідності до\~ст. 178 ЦПК України\~відповідачам було надано строк для подання відзиву на позовну заяву протягом 15 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі. Представник позивача в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, за наявними матеріалами, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності та зазначив, що позовні вимоги визначає частково та згоден сплатити половину суми заборгованості, оскільки він є власником 1/2 частини квартири. У зв`язку з чим суд відповідно до вимог ч. 8 ст. 178, ч.2 ст. 247 ЦПК України вирішив розглядати справу за наявними матеріалами без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні правовідносини, прийшовши до наступних висновків. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Відповідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] , на праві приватної власності належить відповідачу [PERSON] та іншій особі - [PERSON] 03.11.2010 між концерном та відповідачем по особовому рахунку № [NUMBER] укладений договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, на підставі якого позивач здійснював, у період виникнення спірних правовідносин з 01.11.2018 р. по 31.10.2021 р. та продовжує надавати за адресою місця проживання відповідача за адресою: [ADDRESS] , послуги з централізованого опалення, централізованого постачання гарячої води. З 01.11.2021 між концерном та [PERSON] укладений типовий індивідуальний договір № 605005706 про надання послуги з теплової енергії, послуги гарячої води. Як вбачається з позовної заяви та доданих до неї матеріалів, у період з 01.11.2018 по 31.12.2023 концерном «МТМ» були надані, а відповідачем за вказаною адресою\~спожиті послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання та теплової енергії, гарячої води без будь-яких зауважень щодо їхньої якості. Відповідно довідки концерну «Міські теплові мережі» по особовому рахунку № [NUMBER] за адресою: [ADDRESS] , заборгованість за період з 01.11.2018 по 31.12.2023 складає 47\~084,91\~грн. У відповідності до п.5 ч.3 ст.\~20, п.5 ч.2 ст.\~7 Законів України «Про житлово-комунальні послуги» №1875-IV від 24.06.2004 року\~та\~№2189-VIII від 09.11.2017 року\~відповідно (далі\~Закони України №1875-IV, №2189-VIII) споживач зобов`язаний своєчасно оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. За змістом ч.1 ст.9 Закону України №2189-VIII споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. При цьому, споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Згідно ст.\~360 ЦК\~України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Відповідач як власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.322 ЦК України). Отже, відповідач зобов`язаний своєчасно вносити плату за надані послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання. При цьому суд враховує, що на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна (ч.2 ст.317 ЦК України). Власник житла за своїми зобов`язаннями відповідає власним майном, у тому числі належним житлом, згідно із законом. Тобто, відповідач, як власник 1/2 частини квартири має нести відповідальність за свою частину квартири, а власник іншої частини квартири має нести відповідальність за свою частину. Таким чином, проаналізувавши позовні вимоги позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що з відповідача, як власника 1/2 частини квартири підлягає стягненню заборгованість у розмірі 23\~542,46\~грн. Відповідно до вимог ст.141 ЦПК України, у зв`язку з частковим задоволенням позовних вимог, з відповідача підлягають стягненню судові витрати у розмірі 1211,20 грн.

Outcome: partial