Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-24 00:00:00

Заявник звернувся до Франківського районного суду м. Львова із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючих документів. В обґрунтування своєї позиції зазначає, що [PERSON] 23 серпня 2023 року звернувся до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради щодо реєстрації прав на земельну ділянку, розташовану за адресою: [ADDRESS] , площею 0,0621 гектари, кадастровий номер 4623686400:02:000:0658. Заявником було подано реєстратору витяг з Державного земельного кадастру номер НВ-7100455112023 від 25.07.2023 року про зазначену вище ділянку, згідно якого вона належить [PERSON] на праві приватної власності з часткою 100% на підставі рішення 6-тої сесії 2-го скликання Сокільницької сільської ради від 23.01.1996 року згідно Державного акту серії IV-ЛВ 064806 від 10.04.1996 року. Проте, в самому Державному акті на право приватної власності на землю серії IV-ЛВ № 064806 від 10.04.1996 року, виданому Сокільницькою сільською радою, прізвище заявника - власника ділянки зазначено як « [PERSON] », а не як у паспорті « [PERSON] ». Наявні розбіжності щодо прізвища власника земельної ділянки стали підставою для ухвалення рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради щодо реєстрації прав на земельну ділянку № 69054949 від 29 серпня 2023 року про відмову у проведенні реєстраційних дій за заявою [PERSON] від 23.08.2023 року. Органом реєстрації йому рекомендовано звернутись до суду з приводу встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Оскільки територіальний орган Держгеокадастру за місцезнаходженням земельної ділянки вже надавав йому витяг з Державного земельного кадастру номер НВ-7100455112023 від 25.07.2023 р. про зазначену вище ділянку, згідно якого вона належить [PERSON] , проте, не виправлено помилок в самому акті на право приватної власності на землю, то заявник вимушений звернутись до суду і просить встановити факт належності [PERSON] , [INFO] , правовстановлюючого документу Державного акту на право приватної власності на землю IV-ЛВ № 064806 від 10.04.1996 року, виданого Сокільницькою сільською радою Львівського району Львівської області. Ухвалою судді Франківського районного суду м. Львова від 03.04.2024 року прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. В судовому засіданні заявник [PERSON] вимоги заяви підтримав у повному обсязі, просив такі задовольнити, надав пояснення, аналогічні викладеним в заяві. При цьому, уточнив, що помилка щодо написання його прізвища в державному акті на земельну ділянку сталася внаслідок неправильної транслітерації його прізвища з російської мови. Проте, таку помилку орган місцевого самоврядування не може сам виправити, адже на даний час видача державних актів сільськими радами не проводиться. Тому єдиний шлях, яким можна довести належність земельної ділянки заявнику, - це звернутись до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Без рішення суду, за обставин, що склалися, державна реєстрація права власності на земельну ділянку неможлива. Також звернув увагу на те, що при формуванні технічної документації на земельну ділянку, при фактичних замірах, було встановлено, що її площа дещо менша (0,0621 га) від зазначеної в державному акті (0,0645 га), однак, такий розмір земельної ділянки ним визнається і узгоджено із сусідніми землекористувачами. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, подав клопотання про розгляд справи у його відсутності, щодо вирішення спору покладається на розсуд суду. Заслухавши пояснення заявника, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення заяви. Так, судом встановлено, що згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ЛВ № 064806 від 10.04.1996 року земельна ділянка площею 0,0645 га на території Сокільницької сільської ради, з цільовим призначенням - ведення садівництва, на праві приватної власності належить [PERSON] , який проживає у [ADDRESS] . Водночас, як вбачається із витягу з Державного земельного кадастру номер НВ-7100455112023 від 25.07.2023 року земельна ділянка розташована у [ADDRESS] , площею 0,0621 гектари, кадастровий номер 4623686400:02:000:0658, належить на праві приватної власності [PERSON] . Згідно заяви [PERSON] від 24.07.2023 року, посвідченої приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гошко І.Я. із реєстрацією в реєстрі за №1101, заявник дав згоду на затвердження зміни довжини ліній та конфігурації земельної ділянки, яка належить йому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ЛВ № 064806, із зміною площі з 0,0645 га на площу 0,0621 га. Рішенням Держаного реєстратора прав на нерухоме майно № 69054949 від 29.08.2023 року відмовлено заявнику у проведенні реєстраційних дій у зв`язку із наявністю розбіжності у прізвищі заявника. Відповідно до п.6 ч.1\~ст.315\~ЦПК\~України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до Постанови Пленуму\~Верховного\~Суду\~України №5\~від\~31.03.1995\~року\~«Про\~судову практику\~в\~справах\~про встановлення\~фактів,\~що\~мають\~юридичне значення» зазначено, що коли громадяни не можуть використати правовстановлюючі документи, оскільки зазначені в них дані не відповідають записам вихідних документів , а установи , які видали ці документи не можуть виправити допущені в них помилки, то відповідно до п.6 ч.1 ст. 256 ЦПК України (стара редакція ЦПК) громадяни мають право на звернення до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. Відтак, в суду відсутні сумніви, що « [PERSON] » та " [PERSON] " є однією і тією ж особою. Правильність прізвища « [PERSON] » підтверджується паспортом громадянина України серії [NUMBER] . Водночас зазначення прізвища " [PERSON] " притаманне для документів, які видавалися заявнику з викладом на російській мові. Так, відповідне написання здійснене у свідоцтві про народження серії [NUMBER] , військовому квитку серії [NUMBER] . За наведеного слід погодитися з доводами заявника про те, що прізвища " [PERSON] " і " [PERSON] " відрізняються написанням внаслідок здійсненої транслітерації з російської на українську мову. При цьому, врахуванню підлягає те, що згідно паспорта громадянина України прізвище заявника іменується як " [PERSON] ". Відповідно до відмітки на аркуші 11 паспортного документу [PERSON] останній зареєстрований у [ADDRESS] , що повністю збігається з адресою проживання власника земельної ділянки, зазначеною в Державному акті на право приватної власності на землю серії IV-ЛВ № 064806 від 10.04.1996 року. Таким чином, адреси проживання заявника та власника земельної ділянки повністю збігаються, що дає можливість ідентифікувати їх як одну й ту ж особу - [PERSON] . Враховуючи викладене, слід визнати встановленим факт належності [PERSON] , [INFO] , правовстановлюючого документу Державного акту на право приватної власності на землю IV-ЛВ № 064806 від 10.04.1996 року, виданого Сокільницькою сільською радою Львівського району Львівської області.

Outcome: approved