Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-28 00:00:00

У листопаді 2023 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Чугуївської міської ради Харківської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачу на праві власності відповідно до договору дарування між ним та батьком [PERSON] належить частина житлового будинку [ADDRESS] , а також частина земельних ділянок розміром 0,100 га та 0,0140 га за вказаною адресою. [INFO] помер його батько [PERSON] , 1943 р.н. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді належної батьку частини житлового будинку [ADDRESS] , яку він (позивач) успадкував, а також частина земельних ділянок розміром 0,100 га та 0,0140 га за адресою: [ADDRESS] . Вказує, що звернувшись до нотаріуса Чугуївської державної нотаріальної контори Харківської області для оформлення спадщини, йому у порушення вимог ст. 1216-1218 ЦК України було видано свідоцтво про право на спадщину за законом тільки на частину вищевказаного житлового будинку. Щодо частини зазначених земельних ділянок він отримав відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з тим, що у державних актах не вказано розмір частки земельної ділянки. Із вказаною позицією нотаріуса позивач не згодний, оскільки у державному акті на право власності на земельну ділянку в графі список співвласників земельної ділянки вказано 50% належить [PERSON] , а 50% - [PERSON] . Просить визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , право власності на частину земельної ділянки розміром 0,1000 га для індивідуального житлового будівництва, розташованої за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 6312000000120010016 та право власності на частину земельної ділянки розміром 0,0140 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 6312000000120010017. Ухвалою суду від 10.11.2023 року вказану позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання. Ухвалою суду від 05.03.2024 року закрито підготовче засідання та справа призначена до розгляду по суті. Позивач у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій просить проводити розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Представники відповідача та третьої особи у судове засідання не з`явилися, надали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності та ухвалити рішення у відповідності до вимог чинного законодавства. Враховуючи те, що учасники справи у судове засідання не з`явилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, згідно з ч.2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалося. Суд, перевіривши матеріали справи, оцінивши надані докази в їх сукупності, приходить до наступних висновків. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (частина перша статті 16 Цивільного Кодексу України (далі - ЦК України). Судом встановлено, що між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір дарування частини будинку з відповідною частиною надвірних будівель, житловою площею 31,0 кв.м, розташованого на земельній ділянці, переданій в приватну власність, розміром 1149 кв.м в [ADDRESS] , посвідчений 22 грудня 2003 року за реєстровим № 3261 приватним нотаріусом Чугуївського міського нотаріального округу Т.В. Алексик. Також у цьому договорі міститься запис нотаріуса про те, що 22 грудня 2003 року по реєстру №3263 приватним нотаріусом Чугуївського міського нотаріального округу Т.В. Алексик посвідчено договір дарування частини земельної ділянки, розташованої в [ADDRESS] , на ім`я [PERSON] . Відповідно до копії реєстраційного посвідчення Чугуївського міжміського бюро технічної інвентаризації від 11.02.2004 року частина житлового будинку за адресою: [ADDRESS] зареєстрована за [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Чугуївського міського нотаріального округу Т.В. Алексик 22.12.2003р.за р.№3261. Записано у реєстрову книгу № Д-14 за реєстровим №651. Як вбачається з копії договору дарування земельної ділянки, укладеного 22 грудня 2003 року між [PERSON] та [PERSON] та посвідченого за реєстровим № 3263 приватним нотаріусом Чугуївського міського нотаріального округу Т.В. Алексик, [PERSON] подарував, а [PERSON] прийняв у дар частину земельної ділянки розміром 0,100 га- для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, частину земельної ділянки розміром 0,014 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території [ADDRESS] . Ця земельна ділянка належить [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ХР № 26-06-090688, виданого 18 січня 1999 року на підставі рішення виконкому Чугуївської міської ради від 20.05.1998мроку за № 17/ 42 та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №315.Також у цьому договорі міститься запис нотаріуса про те, що 22 грудня 2003 року по реєстру №3261 приватним нотаріусом Чугуївського міського нотаріального округу Т.В. Алексик посвідчено договір дарування частини будинку, розташованого в [ADDRESS] на ім`я [PERSON] . Вищезазначені відомості підтверджуються й інформаційною довідкою №351540203 від 24.10.2023 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкту нерухомого майна. [INFO] помер [PERSON] у віці 67 років, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 12.05.2010 року Відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Чугуєву Чугуївського міськрайонного управління юстиції Харківської області, актовий запис № 179. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина у вигляді належної йому частини житлового будинку [ADDRESS] . За життя спадкодавець [PERSON] заповіту не складав. Відповідно до статей 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (стаття 1217 ЦК України). Згідно з частинами першою, другою статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Положеннями глави 89 ЦК України визначено порядок оформлення права на спадщину, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно і зареєструвати право на таку спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна, оскільки право власності на таке майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації. Визнання права власності на спадкове майно у судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. З матеріалів справи вбачається, що позивач [PERSON] є єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] та 13.05.2011 року отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, розташованого на приватизованій земельній ділянці розміром 1140 кв.м у [ADDRESS] , посвідченого державним нотаріусом Чугуївської державної нотаріальної контори Харківської області Оксендлєр О.Б., зареєстровано в реєстрі за №1-1331, спадкова справа № 652/2010, та зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 04.06.2011р. 21 грудня 2017 року [PERSON] звернувся до нотаріуса щодо видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] . Проте, згідно листа державного нотаріуса Чугуївської державної нотаріальної контори Харківської області Оксендлєр О.Б. від 19.05.2011 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану вище земельну ділянку, у зв`язку з тим, що у наданому Державному акті не вказаний розмір частки приватизованої земельної ділянки, яка належала [PERSON] та запропоновано для визнання розміру частки приватизованої земельної ділянки за померлим та в порядку успадкування її за спадкоємцем звернутися до Чугуївського міського суду Харківської області. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини ч.5 ст. 1268 ЦК України. Верховний Суд України у постанові Пленуму № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» в п.23 роз`яснив, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до вимог ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення (ч.1) До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені(ч.2). Як вбачається з копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХР №097178, який на підставі договору 3264, посвідченого приватним нотаріусом Алексик Т.В. ВАР №721508 від 22.12.2003, виданого [PERSON] 01.09.2007 року, він є власником земельної ділянки кадастровий номер 6312000000120010017 площею 0,0140 га у межах згідно з планом, що розташована: [ADDRESS] , для ведення особистого селянського господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 400 у Чугуївському міському відділі земельних ресурсів. В цьому державному акті у списку співвласників земельних ділянок зазначені: [PERSON] , адреса: [ADDRESS] , частка у спільній власності 50,00% та [PERSON] , адреса: [ADDRESS] , частка у спільній власності 50,00%. Як вбачається з копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХР №097180, який на підставі договору 3264, посвідченого приватним нотаріусом Алексик Т.В. ВАР №721508 від 22.12.2003, виданого [PERSON] 01.09.2007 року, він є власником земельної ділянки кадастровий номер 6312000000120010016 площею 0,1000 га у межах згідно з планом, що розташована: [ADDRESS] , для індивідуального житлового будівництва. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 399 у Чугуївському міському відділі земельних ресурсів. В цьому державному акті у списку співвласників земельних ділянок зазначені: [PERSON] , адреса: [ADDRESS] , частка у спільній власності 50,00% та [PERSON] , адреса: [ADDRESS] , частка у спільній власності 50,00%. Оцінивши всі докази в сукупності, суд прийшов до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, доведеними, законними, а тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved