Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-07 00:00:00

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідачів, в якому просить визначити, що частка, належна їй у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку кадастровий номер 5610100000:01:051:0076, місце розташування: [ADDRESS] , категорія земель: Землі житлової та громадської забудови, вид цільового призначення земельної ділянки: 1.8, площею 0,0494 га, становить 1/3 частки земельної ділянки площею 0,0494 га, кадастровий номер 5610100000:01:051:0076, місце розташування: [ADDRESS] , категорія земель: Землі житлової та громадської забудови, вид цільового призначення земельної ділянки: 1.8 \~ \~В обґрунтування\~заявлених позовних\~вимог покликається\~на те,\~що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на праві приватної власності належить 1\\3 частка житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] . Ще по 1\\3 частці належить відповідачу [PERSON] та [PERSON] , оскільки вона успадкувала частку, належну [PERSON] , яка померла [INFO] . Належний їй та відповідачам на праві спільної часткової власності житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами розміщений на земельні ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером 5610100000:01:051:0076,\~яка розташована в [ADDRESS] . Земельна ділянка належить на праві приватної спільної сумісної власності їй, [PERSON] , яка померла [INFO] та спадкоємцем після смерті якої є [PERSON] , та [PERSON] . Рішенням Рівненського міського суду Рівненської області від 06 лютого 2024 року за позовом [PERSON] до неї, [PERSON] провизнання права власності в порядку спадкування визнано за [PERSON] право власності на 1/3 земельної ділянки за адресою [ADDRESS] . Не визначення частки, належної у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, позбавляє її можливості в повній мірі розпоряджатися своєю власністю. Враховуючи той факт, що один із учасників спільної сумісної власності на земельну ділянку помер та за відповідачем [PERSON] вже визнано право власності на 1/3 частку земельної ділянки, вирішити питання в позасудовий спосіб є неможливим. Зважаючи на частки у житловому будинку та на принцип цілісності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований, їй належить 1/3 частки земельної ділянки. Ухвалою від 01 березня 2024 року позовну заяву [PERSON] суд прийняв до розгляду та відкрив загальне позовне провадження у справі. Ухвалою від 28 березня суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті. В судовому засіданні позивач позов підтримала з підстав, викладених у позовній заяві. Представник відповідача [PERSON] - [PERSON] позов визнала та не заперечує щодо його задоволення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив. Про дату, час і місце судового засідання вважається повідомленим своєчасно та належним чином. Відзиву на позовну заяву до суду не надходило. Суд, заслухавши пояснення сторін, з`ясувавши обставини справи та дослідивши наявні у справі докази, дійшов таких висновків. \~ \~Суд встановив,\~що земельна\~ділянка площею\~0,0494\~га,\~розташована на\~ [ADDRESS] , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 5610100000:01:051:0076, належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 235059 від 16 листопада 2007 року та витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-0002115612023 від 09 жовтня 2023 року. Житловий будинок [ADDRESS] , належав на праві приватної спільної часткової власності [PERSON] (розмір частки 1/3), [PERSON] (розмір частки 1/3) та [PERSON] (розмір частки 1/3), про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане 24 лютого 2000 року Другою рівненською державною нотаріальною конторою за реєстровим номером 3-107 та зарестроване на паперових носіях в РМБТІ 29 лютого 2000 року в реєстровій книзі № 158-156-43836, та виписка з матеріалів інвентаризаціної справи № 5154 від 19 грудня 2023 року, видана КП "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації". [INFO] [PERSON] померла. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 07 жовтня 2023 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Товтин С.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 1056, спадкоємцем майна [PERSON] , а саме 1/3 частки у праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою [ADDRESS] , є її дочка [PERSON] . Рішенням Рівненського міського суду Рівненської області від 06 лютого 2024 року у справі 569/19624/23 задоволено позов [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності в порядку спадкування. Визнано за [PERSON] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , право власності на 1\\3 земельної ділянки, площею 0,0494 га, кадастровий номер 5610100000:01:051:0076, місце розташування: [ADDRESS] ,\~категорія земель:\~Землі житлової\~та громадської\~забудови,\~вид цільового\~призначення земельної\~ділянки:\~1.8.\~ Відповідно до ч.1 ст.319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном (ст.391 ЦК України). За нормами ч.1 ст.355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників) належить їм на праві спільної сумісної власності (спільне майно). Згідно із ч.1 ст.368 ЦК України, спільна власності двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними; розпорядження майном, що є у спільній сумісній власності здійснюється за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом (ч.1, ч.2 ст.369 ЦК). Відповідно до ст.361 ЦК України, розпорядження часткою у праві спільної часткової власності співвласником може здійснюватися самостійно. Отже, для здійснення права розпорядження часткою, в тому числі і для передачі права власності, необхідно, щоб частка у праві спільної власності була визначена. За положеннями ч.1 та ч.2 ст.372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Аналогічні положення містить і статті 370 ЦК України щодо виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності. Відповідно до ст.89 Земельного кодексу України, земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюється за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає за рішенням суду (п.«г» ч.1 ст.87 ЗК України). За нормами ст.120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Доказів, що між співвласниками земельної ділянки, що знаходиться на [ADDRESS] , існувала будь-яка домовленість щодо розміру часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, матеріали справи не містять. Беручи до уваги, що житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований на спірній земельній ділянці, належить співвласникам на праві спільної часткової власності по 1/3 частці кожному, частки кожного співвласника у праві спільної власності на земельну ділянку є пропорційними до часток у праві власності на житловий будинок та становлять 1/3 частки для кожного. Отже, [PERSON] належить 1\\3 частка у праві спільної власності на спірну земельну ділянку. За таких обставин та враховуючи, що для здійснення позивачем права розпорядження часткою необхідно, щоб частка у праві спільної власності була визначена, наявні підстави для задоволення позову. На підставі наведеного та

Outcome: approved