Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-05 00:00:00

Позивач, в інтересах якого діє представник [PERSON] звернувся до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом припинення обтяження та виключення запису із Державного реєстру, в якому зазначив, що [PERSON] є власником будинку за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до Інформаційної довідки КП «Коростенське МБТІ» від 17 січня 2024 року №29 житловий будинок [ADDRESS] зареєстрований в цілому за позивачем: - 1/4 частина згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого Коростенською ДНК 11.12.1978 року, р. № 8302; - 3/4 частини згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого Коростенською ДНК 28.04.1988 року, р. №2-1111. В даний час він вирішив реалізувати своє прао вланості на вказаний будинок, однак після звернення до нотаріальної контори боло встановлено, що на будинок накладено арешт, тип обтяження: заборона (архівний запис); реєстраційний номер обтяження 3068772; зареєстровано: 06.04.2006 року 09:36:30; реєстратором: Коростенська районна державна нотаріальна контора; об`єкт обтяження: житловий будинок: [ADDRESS] ; підстава обтяження: повідомлення, 40, 13.01.1960, Коростенський УПП УТОС. Просить припинити обтяження у вигляді арешту нерухомого майна, а саме: будинку за адресою: [ADDRESS] , тип обтяження: заборона (архівний запис); реєстраційний номер обтяження 3068772; зареєстровано: 06.04.2006 року 09:36:30; реєстратором: Коростенська районна державна нотаріальна контора; об`єкт обтяження: житловий будинок: [ADDRESS] ; підстава обтяження: повідомлення, 40, 13.01.1960, Коростенський УПП УТОС; додаткові дані: архівний номер: 2036801ZITOMIR13, архівна дата: 27.04.2000, дата виникнення: 13.01.1960, № реєстра: 168, внутр. № 1501CC3C25F143324F2E та виключити запис із Державного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна. Справа розглянута за правилами спрощеного позовного провадження. Відповідач про судовий розгляд повідомлявся належним чином, копію ухвали про відкриття провадження з додатками отримав 04.04.2024 року, відзив на позовну заяву не подав. Третя особа належним чином повідомлялись про розгляд справи, копію ухвали про відкриття провадження з додатками отримав 05.04.2024 року заперечень проти позовних вимог вказаним учасниками не подано. Дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про наступне. Відповідно до положень ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому Цивільно-процесуальним Кодексом України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно вимог ч.1,2 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Судом встановлено, що [PERSON] є власником будинку за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до Інформаційної довідки КП «Коростенське МБТІ» від 17 січня 2024 року №29 житловий будинок [ADDRESS] зареєстрований в цілому за позивачем: - 1/4 частина згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого Коростенською ДНК 11.12.1978 року, р. № 8302; - 3/4 частини згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого Коростенською ДНК 28.04.1988 року, р. № 2-1111. Листом Другої Коростенської державної нотаріальної контори від 06 березня 2024 року № 148/01-16 позивача повідомлено про наявність обтяження у вигляді заборони на будинок за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до довідки ПОГ «Коростенське УВП УТОС» від 12 березня 2024 року №25 Коростенське учбово-виробниче підприємство Українського товариства сліпих 11 травня 2016 року перейменовано на Підприємство об`єднання громадян «Коростенське учбово-виробниче підприємство Українського товариства сліпих». Згідно листа ПОГ «Коростенське УВП УТОС» від 27 березня 2024 року № 29 у відповідача відсутні будь-які архівні документи щодо накладення арешту на підставі повідомлення Коростенського УПП «УТОС» №15 від 13 січня 1960 року на житловий будинок [ADDRESS] . Відповідно до додатку 1 рішення 27 сесії Коростенської міської ради від 20 грудня 2018 року №1339 (пункт 106) [ADDRESS] перейменовано на вул.Ковельська. Відповідно до ст.41 Конституції України та ст.1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.316,317,319,321 ЦК України). При цьому судом враховано висновок, викладений у постанові Верховного Суду у справі № 2/0301/806/11 від 13 липня 2022 року, відповідно до якого застосування арешту майна боржника як обмежувальний захід не повинен призводити до порушення статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод; Відповідно до ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно положень ст.27 ч.2 п.1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно на нерухоме майно та їх обтяжень» підставою для припинення обтяження є рішення суду щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили. Відповідно до п.1 ч. 1. ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень є офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень здійснюється державним реєстратором, яким у відповідності до п.3 ч.1 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» є також і державний виконавець. Оскільки позивач являється власником майна за законом, будь-які зобов`язання перед Коростенське УВП УТОС у нього відсутні, а нотаріус не має правових підстав зняти наявну заборону, а також враховуючи, що іншим шляхом позивач захистити своє конституційне право не має можливості, враховуючи те, що за наявності арешту (обтяжень) накладених на майно, порушується право позивача вільно і відкрито користуватися своїм майном, перешкоджає реалізувати свої права, як власника, та які підлягають захисту в судовому порядку, є підстави для задоволення позову.

Outcome: approved