Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-01 00:00:00

До Зіньківського районного суду Полтавської області звернулася [PERSON] з позовом до Зіньківської міської ради Полтавського району Полтавської області про визнання права приватної власності на земельну ділянку. З позовної\~заяви вбачається,\~що [INFO] померла мати позивачки [PERSON] на момент смерті остання проживала за адресою: село Ставкове Полтавського району, Полтавської області, інші зареєстровані особи на момент смерті відсутні. За життя [PERSON] склала заповіт, відповідно до якого належну їй на праві особистої власності частку в будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] з господарськими та побутовими спорудами, все її майно де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що за законом матиме право заповіла дочці [PERSON] , [INFO] . Спадкова справа після смерті [PERSON] заведена у приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Москівця С.В. за № 28/2022 на підставі заяви [PERSON] про прийняття спадщини, інші спадкоємці відсутні. При наявності таких обставин та відсутності спору, позивач не може одержати в приватного нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, на належну її матері земельну ділянку, оскільки при виготовленні державного акту серії ІІІ-ПЛ № 051717 була допущена помилка у написанні по батькові померлої, де зазначено [PERSON] замість вірного, [PERSON] , дана помилка була виправлена і завірена печаткою сільської ради, а тому при зверненні до приватного нотаріуса із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку позивач отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з невідповідністю відомостей та документів поданих для вчинення нотаріальної дії.. В зв`язку з вище викладеним [PERSON] звернулася з позовом до суду і просила суд ухвалити рішення, яким визнати в порядку спадкування за заповітом після померлої [INFO] [PERSON] право приватної власності на спадщину, яка складається з земельної ділянки площею 4,59 га., яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Ставківської сільської ради Полтавської області, яка належала померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ № 051717. Ухвалою судді від 05.03.2024 року відкрито загальне позовне провадження , підготовче судове засідання призначено на 02.05.2024 року. В підготовче судове засідання 02.05.2024 року сторони не з`явились, представник позивача надав заяву в якій прохав розгляд справи провести за їх відсутності , позовні вимоги підтримав та прохав їх задовольнити (а.с. 27) , відповідач по справі в судове засідання не з`явився , представник надав заяву в якій прохав справу розглянути у їх відсутність, позовні вимоги визнають ( а.с. 19) . Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу в судовому засіданні без фіксування судового процесу. Також відповідно до ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Суд,\~прийнявши до\~уваги заяви\~та клопотання\~сторін,\~дослідивши та\~проаналізувавши матеріали\~справи і\~давши їм\~належну оцінку\~приходить до\~висновку,\~що позов\~ [PERSON] до\~Зіньківської міської\~ради Полтавського\~району Полтавської\~області \~про визнання\~права приватної\~власності на\~земельну ділянку- підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачем по справі є [PERSON] , дочка померлої [PERSON] ( а.с. 7). [PERSON] померла [INFO] в селі Ставкове Полтавського району Полтавської області ,що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] ( а.с.5) . За життя [PERSON] склала заповіт, відповідно до якого належну їй на праві особистої власності частку в будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] з господарськими та побутовими спорудами, все її майно де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те що їй буде належати на день смерті і на що за законом матиме право заповіла дочці [PERSON] , [INFO] ( а.с. 6) . Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ № 051717 [PERSON] належить земельна ділянка площею 4,59 га., яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , розташована на території Ставківської сільської ради Полтавської області (а.с.7). З довідки старости Ставківського старостинського округу Баран В. вбачається ,що померла [INFO] [PERSON] , [INFO] мала на території Ставківського старостинського округу земельну частку ( пай), площею 4,59 га згідно державного акту ІІІ- ПЛ № 051717 виданого у Ставківській сільській раді та зареєстрованого 18.12.2001 року за номером 615. При виготовленні даного державного акту була допущена помилка у написанні по батькові громадянки, яка була виправлена і завірена печаткою сільської ради (з [PERSON] ) ( а.с.11). Постановою приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Москівець С.В. від 09.06.2023 року відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначену земельну ділянку у зв`язку з невідповідністю відомостей ( інформації) та документів поданих для вчинення нотаріальної дії ( а.с.12). З рішення 23 сесії 23 скликання Ставківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області від 01.04.2001 року вбачається, що сесія вирішила затвердити проект поділу земель на земельні частки паї, якими передбачено місцерозташування і розмір кожного з 720 земельних часток ( паїв), загальною площею 3472,84 га. ( а.с.21). Відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії РН № 791810 [PERSON] ,яка проживає в с. Ставкове Зіньківського району Полтавської області на підставі розпорядження голови Зіньківської РДА від 22.05.2000 року №219 належить право на земельну частку (пай) у землі ,яка перебуває у КСП Нива, розміром 4,77 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), вартість земельної частки паю становить 19533 грн 90 коп. ( а.с.22). Відповідно до витягу з книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку ( пай), що видаються Зіньківською РДА по КСП Нива зазначено про те, що під № 709 зазначено про те, що [PERSON] 03.04.2001 року на підставі державного акту серія ІІІ-ПЛ № 051717 належить земельна частка (пай) розміром 4,77 в умовних кадастрових гектарах ( а.с.23). Частиною 1\~статті 1225 ЦК України\~передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення. Згідно з п.10\~Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»\~відповідно до\~ст. 1225 ЦК України\~право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 вказаної постанови у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно з роз`ясненнями Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року №7 про те, що відповідно до\~статті 1225 ЦК\~право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Відповідно до\~ст. 125 ЗК\~право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч. 3ст. 116 ЗК). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця. Відповідно до\~Законів України «Про державний земельний кадастр»\~та «;Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із\~статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Судом встановлено, що перешкодою для видачі позивачу нотаріусом свідоцтва про право на спадщину є розбіжності в написанні державного акту на спірну земельну ділянку [PERSON] , замість вірного [PERSON] , що підтверджується матеріалами справи , а враховуючи , що на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії РН № 791810 [PERSON] ,яка проживає в с. Ставкове Зіньківського району Полтавської області на підставі розпорядження голови Зіньківської РДА від 22.05.2000 року №219 дійсно належить право на земельну частку (пай) у землі ,яка перебуває у КСП Нива. розміром 4,77 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), вартість земельної частки паю становить 19533 грн 90 коп ( а.с.22), тому суд приходить до висновку, що є підстави для задоволення позову [PERSON] до Зіньківської міської ради Полтавського району Полтавської області про визнання права приватної власності на земельну ділянку. На підставі викладеного та

Outcome: approved