Jurisdiction: civil
Date: 2024-05-06 00:00:00

В вересні 2023 року [PERSON] звернулася до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області із позовом про визнання права власності на спадкове майно після смерті [PERSON] , в обґрунтування якого вказала, що [PERSON] помер [INFO] . Після смерті чоловіка за її заявою про прийняття спадщини за законом приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Вавринчук О.М. було заведено спадкову справу № 6-2022. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж, який був збудований ще у 1990р. та на земельну ділянку площею 0,0021га, кадастровий номер 6810100000:07:002:0510, на якій розташований вказаний гараж, приватний нотаріус відмовив Постановою від 02.08.2023р. посилаючись на те, що у [PERSON] відсутні правовстановлюючі документи на зазначений гараж та на земельну ділянку на ім`я спадкодавця. Відмова нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначений гараж та на земельну ділянку через відсутність правовстановлюючих документів на них на ім`я спадкодавця, змусила звернутися до суду із вказаним позовом. Представник позивача подав клопотання про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просить задовольнити. Відповідач [PERSON] в підготовчому засіданні позов визнала, в подальше засідання не з`явилися, про час та місце судового розгляду повідомлялись в установленому законом порядку. Відповідач [PERSON] в підготовче засідання не з`явилась, повідомлялась про час та місце підготовчого засідання у встановленому законом порядку, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала та просить їх задовольнити. Суд, дослідивши та оцінивши докази у справі, встановив наступні обставини та відповідні правовідносини. [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] . Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої входить гараж 1990 року побудови, розташований за адресою [ADDRESS] , загальною площею 18,6 кв.м.; земельна ділянка для будівництва індивідуального гаража в гаражному кооперативі «Дубрава» по [ADDRESS] , площею 0,0021 га (21 кв.м.), кадастровий номер 6810100000:07:002:0510. 07.04.2006 [PERSON] залишив заповіт, посвідчений державним нотаріусом першої Хмельницької державної нотаріальної контори, яким заповів [PERSON] квартиру [ADDRESS] , а решту належного йому майна заповів [PERSON] та [PERSON] . 04.03.2022 [PERSON] звернулась із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] , на підставі якої приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Вавринчук О.М. було заведено спадкову справу № 6-2022. У передбачений законом 6-місячний строк для прийняття спадщини [PERSON] та [PERSON] спадщину за заповітом не прийняли. Наведені обставини доводяться доданими копіями: свідоцтва про смерть [PERSON] від 07.12.2021 року, свідоцтва про укладення шлюбу від 08.08.1984 року, довідкою приватного нотаріуса Вавринчук Л.М. від 22.08.2023р. № 5/02-14. У статті 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно з частиною п`ятою статті 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину (стаття 1296 ЦК України). Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 392 ЦК України). Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 16.04.1992 № 114/А відведено у постійне користування гаражному товариству Хмельницького гарнізону земельну ділянку площею 2,0га із земель районної КЕЧ. Згідно протоколу засідання комісії Хмельницького гарнізону від 20.12.1989 [PERSON] виділено земельну ділянку по [ADDRESS] , площею 21 кв.м. під будівництво гаража. Рішенням № 82 сьомої сесії Хмельницької міської ради від 14.07.2021р. [PERSON] надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 21 кв.м. для будівництва індивідуального гаража в гаражному кооперативі «Дубрава» по [ADDRESS] . Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 14.01.2022р. сформовано земельну ділянку гаражному кооперативі «Дубрава» по [ADDRESS] з присвоєнням кадастрового номера 6810100000:07:002:0510. Згідно довідки гаражного кооперативу «Дубрава» від 15.08.2023, [PERSON] в червні 1990 року побудований цегляний гараж, що розташований в гаражному кооперативі «Дубрава» по [ADDRESS] , бокс 57). Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно із частиною четвертою статті 3 зазначеного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Тобто, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (03 серпня 2004 року) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення. Відповідно до частини першої статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи. Крім того, згідно з частинами першою та другою статті 5 Цивільного кодексу України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності. Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 392 ЦК України). [PERSON] є спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] має право успадкувати гараж , блок 3 бокс 57, в гаражному кооперативі «Дубрава», що розташований за адресою [ADDRESS] , загальною площею 18,6 кв.м. та земельну ділянку для будівництва індивідуального гаража в гаражному кооперативі «Дубрава» по [ADDRESS] , площею 0,0021 га (21 кв.м.), кадастровий номер 6810100000:07:002:0510. Враховуючи вищевикладене, визнання відповідачами позову, не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), а протилежного судом не встановлено, тому заявлені позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі.

Outcome: approved