Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-30 00:00:00

Приватне акціонерне товариство «Акціонерна компанія «Київводоканал» звернулося до Оболонського районного суду м. Києва з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що ПрАТ «АК «Київводоканал» забезпечує надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових мереж) за адресою: [ADDRESS] , на підставі публічного договору (оферти) про надання позивачем, як виконавцем житлово-комунальних послуг. Позивач належним чином виконує свої зобов`язання за договорами, разом з тим, [PERSON] , усупереч взятих на себе зобов`язань, порушує умови договору щодо повної та своєчасної оплати спожитих в період з 01.01.2022 по 31.07.2023 послуг з водопостачання та водовідведення, внаслідок чого у останньої виникла заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги з централізованого водопостачання та водовідведення на загальну суму 19 019,24 грн., що складається з: заборгованості за послуги з водопостачання та водовідведення у сумі 18 290,30 грн., заборгованості з внесення плати за абонентське обслуговування у розмірі 728,94 грн., яку позивач просить стягнути з відповідача. Крім того, на підставі ст. 625 ЦК України, у зв`язку з простроченням виконання боржником оплати спожитих житлово-комунальних послуг, позивач просить стягнути з відповідача 3% річних від простроченої суми в розмірі 12,70 грн. та інфляційні втрати у розмірі 87,92 грн., витрати по сплаті судового збору в сумі 2 684,00 грн., витрати на отримання відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в сумі 90,00 грн. Заочним рішенням Оболонського районного суду м. Києва від 07.02.2024 позовні вимоги Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задоволено та стягнуто з [PERSON] на користь Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги з централізованого водопостачання та водовідведення у розмірі 19 019,24 грн.; три відсотки річних від простроченої суми у розмірі 12,70 грн.; інфляційні втрати у розмірі 87,92 грн.; витрати по сплаті судового збору у розмірі 2684,00 грн.; витрати, пов`язані з отриманням інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, у розмірі 90,00 грн. 08.03.2024 до суду надійшла заява про перегляд заочного рішення Оболонського районного суду м. Києва від 07.02.2024 у цивільній справі № 756/13622/23, подана адвокатом Смолем О.В. в інтересах [PERSON] , в якому останній просив скасувати заочне рішення та призначити справу до судового розгляду. Ухвалою суду від 01.04.2024 заочне рішення Оболонського районного суду м. Києва від 07.02.2024 року у цивільній справі № 756/13622/23 скасовано та справу призначено до судового розгляду. 16.04.2024 до суду надійшов відзив представника відповідача - адвоката Смоля О.В., в якому останній просив відмовити у задоволенні позову. Зазначив, що відповідачем була частково погашена заборгованість у сумі 9 550,00 грн., а поданий позивачем розрахунок заборгованості є необґрунтованим. Представник позивача у судове засідання надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала частково, в обсязі, заявленому у відповіді на відзив, у зв`язку з частковим погашенням відповідачем заборгованості просила стягнути з [PERSON] заборгованість за послуги з водопостачання та водовідведення у розмірі 9512,77 грн.; 3% річних у розмірі 12,70 грн. та інфляційні втрати у розмірі 87,92 грн., витрати по сплаті судового збору в сумі 2 684,00 грн., витрати на отримання відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в сумі 90,00 грн. Представник відповідача подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності та відсутності відповідача, у якій просив відмовити у задоволенні позову з підстав, викладених у відзиві, надав також платіжні інструкції про сплату [PERSON] заборгованості за послуги позивача на загальну суму 1 447,00 грн. Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Згідно зі статтями 12, 13 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих учасниками справи доказів. Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених ст. 82 цього Кодексу, тобто тягар доказування лежить на сторонах цивільно-правового спору. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується Витягами з Державного реєстру правочинів № 4262268 від 10.07.2007 та № 426361 від 10.07.2007. 26.04.2014 набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії» від 10.04.2014 року №1198, яким внесено зміни до закону України «Про житлово-комунальні послуги», який доповнено новими частинами. Відповідно до ч. 7 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що договір про надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньо-будинкових систем), що укладається виконавцем із споживачем - фізичною особою, яка не є суб`єктом господарювання, є договором приєднання. 05.08.2014 року у газеті «Хрещатик» №110 (4510) було опубліковано повідомлення про публічний договір (оферту) про надання ПрАТ «АК «Київводоканал» як виконавцем житлово-комунальних послуг на підставі ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) та опубліковано договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення. Зі змісту повідомлення вбачається, що фізична особа, яка користується послугами з централізованого постачання холодної води та водовідведення холодної та гарячої води, вважається такою, що ознайомлена, погоджується та приєднується до умов договору. У разі відмови споживачів від отримання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення холодної та гарячої води така відмова має бути оформлена письмово та направлена до ПрАТ «АК «Київводоканал» для оформлення припинення надання цих послуг. Відповідно до п.1.1 договору позивач зобов`язався надавати відповідачу відповідної якості послуги з централізованого постачання холодної води та послуг з водовідведення холодної та гарячої води (з використанням внутрішньобудинкових систем), а відповідач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені договором. Згідно із пункту 3.1. Договору розрахунковим періодом є календарний місяць. За цим договором застосовується щомісячна система оплати послуг. Платежі вносяться споживачем не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. 17.04.2019 між сторонами у письмовій формі укладено Договір № 0073863 про надання послуг з централізованого постачання та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових ситем) за адресою: [ADDRESS] . Окрім того, 31.05.2021 на офіційному вебсайті (vodokanal.kiev.ua) опубліковано повідомлення про публічну пропозицію (оферту) ПрАТ «АК «Київводоканал» про укладення публічного індивідуального договору приєднання про надання послуг з централізованого водопостачання та/або централізованого водовідведення), у зв`язку з чим з 01.07.2021 вказаний договір вважається укладеним. Згідно з п. 1 Договору Виконавець зобов`язується своєчасно надавати споживачеві послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, а споживач зобов`язується оплачувати надані послуги за тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у порядку, строки та на умовах, що передбачені договором. Відповідно до п. 15 розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим періодом, якщо інше не визначено договором. Частиною четвертою статті 319 ЦК України встановлено, що власність зобов`язує. Зміст положення частини четвертої статті 319 ЦК України про те, що власність зобов`язує, яке має більш загальний характер, фактично розкривається через закріплений у наступній частині цієї статті принцип, що забороняє власникові використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Стаття 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Судом встановлено, що позивач належним чином виконує свої договірні зобов`язання шляхом надання відповідачу послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення. Таким чином, відповідач, яка є власником вказаного вище нерухомого майна отримує послуги з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових мереж) за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору, оскільки після розміщення Повідомлення та Договору у вищевказаній газеті та на веб-сайті на адресу ПрАТ «АК «Київводоканал», жодних заяв або повідомлень про відмову від надання зазначених послуг та Договору не надходило. Водночас, відповідач, усупереч взятих на себе зобов`язань, порушила умови договору в частині повної та своєчасної оплати спожитих в період з 01.01.2022 по 31.07.2023 послуг з водопостачання та водовідведення, внаслідок чого у останньої виникла заборгованість на загальну суму 19 019,24 грн., що складається з: заборгованості за послуги з водопостачання та водовідведення у сумі 18 290,30 грн., заборгованості з внесення плати за абонентське обслуговування у розмірі 728,94 грн., що підтверджується довідкою та розрахунком заборгованості за послуги водопостачання та водовідведення. Як вбачається з довідки № 3895/8/8/02-24 від 02.04.2024, наданої представником позивача, та платіжних інструкцій № 0.0.3586456164.1 від 14.04.2024 та № 0.0.3618288114.1 від 30.04.2024, наданих представником відповідача, останньою під час розгляду справи частково здійснена оплата заборгованості за послуги з водовідведення та водопостачання на загальну суму 10 953,47 грн., залишок заборгованості за послуги позивача складає 8 065,77 грн. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України "Про житлово-комунальні послуги". Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до перелік житлово-комунальних послуг належать комунальні послуги, зокрема послуги централізованого водопостачання, централізованого водовідведення. Так, відповідно до частини 1 статті 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: споживачі (індивідуальні та колективні); управитель; виконавці комунальних послуг. Згідно із ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 179 ЖК України визначено, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 року, визначено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги. Згідно із п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Отже, згідно з наведеними законодавчими нормами споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг саме по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі (такий висновок суду відповідає правовій позиції Верховного Суду, сформульованій у постановах від 14 листопада 2018 року у справі №461/12597/15-ц, від 09 серпня 2019 року №459/3958/15-ц). У статті 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Враховуючи викладене суд дійшов висновку, що позивачем доведено що відповідач не виконала взяті на себе зобов`язання за договором про надання послуг з центрального постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), несвоєчасно та не в повному обсязі здійснює платежі за житлово-комунальні послуги, що не спростовано відповідачем відповідно до наявних у матеріалах справи доказів. Отже, з урахуванням часткової оплати відповідачем послуг з централізованого водопостачання та водовідведення, залишок заборгованості за послуги з централізованого водопостачання та водовідведення за період з 01.01.2022 по 31.07.2023 становить 8 065,77 грн. та підлягає стягненню з відповідача. Крім того, позивачем заявлено до стягнення з відповідача 3% річних у розмірі 12,70 грн. та інфляційні втрати у розмірі 87,92 грн. Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Згідно з ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений законом або договором. Суд зазначає, що за змістом ч.2 ст. 625 ЦК України нарахування інфляційних втрат на суму боргу та 3% річних входять до складу грошового зобов`язання і є особливою мірою відповідальності боржника (спеціальний вид цивільно-правової відповідальності) за прострочення грошового зобов`язання, оскільки виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат (збитків) кредитора від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отримання компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові. Отже, згідно з розрахунком заборгованості за послуги з водопостачання та водовідведення, який відповідачем не спростований, у зв`язку з простроченням оплати спожитих відповідачем житлово-комунальних послуг, заявлені позивачем до стягнення з відповідача на користь позивача підлягають стягненню три проценти річних у розмірі 12,70 грн. та інфляційні втрати у розмірі 87,92 грн. Таким чином, аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача підлягають частковому задоволенню та з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги у розмірі 8 065,77 грн., 3% річних у розмірі 12,70 грн. та інфляційні втрати у розмірі 87,92 грн. Згідно з ч. 1 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Як вбачається з положень п. 3 ч. 3 ст. 133 ЦПК України до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів. Відповідно до квитанцій № Е2КТ-EF16-MDEE від 22.01.2024 року та № 71UQ-EZYU-SALE від 22.01.2024 позивачем за отримання відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно сплачено 90,00 грн. Окрім того, позивачем при зверненні з даною позовною заявою було сплачено судовий збір у розмірі 2 684,00 грн. Згідно ч. 2 ст. 141 ЦПК України судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. За таких обставин, суд дійшов висновку про стягнення з відповідача на користь позивача судових витрат по сплаті судового збору в сумі 2 280,06 грн. та витрат, пов`язаних з отриманням інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, у розмірі 76,46 грн. На підставі викладеного,

Outcome: partial