Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-23 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» (далі -ТОВ «Теплопостачсервіс») звернулось до суду з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості. В обґрунтування заявлених вимог зазначено, що ТОВ «Теплопостачсервіс» з 01.07.2014 є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . 06.09.2016 між ТОВ «Теплопостачсервіс» та [PERSON] укладено Договір № К9/94 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, за яким Виконавець зобов`язується своєчасно надавати Споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, а Споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами, у строк і на умовах, що передбачені договором. Зазначені послуги, відповідно до договору, надаються за адресою: [ADDRESS] . Заборгованість відповідача за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення за період з грудня 2021 року по вересень 2023 року становить 8 501,69 грн. та за постачання гарячої води за період з грудня 2021 року по вересень 2023 року становить 260,40 грн. За приписами ст. 625 ЦК України відповідач також повинна сплатити 3% річних від суми заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 17,22 грн. та інфляційні втрати в розмірі 73,02 грн. Просив стягнути з відповідача на свою користь вказану заборгованість за житлово-комунальні послуги з урахуванням 3% річних та інфляційних втрат, нарахованих на суму заборгованості, а також судові витрати. 30.10.2023 судом постановлено ухвалу про відкриття провадження у цивільній справі та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. 24.04.2024 судом постановлено ухвалу про закриття провадження у справі в частині вимог про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 8075,73 грн. Відповідач подала до суду відзив, у якому просила відмовити у задоволенні позовних вимог в повному обсязі, оскільки 04.12.2023 нею було сплачено 8 075,73 грн. на рахунок позивача за житлово-комунальні послуги. Дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступне. ТОВ «Теплопостачсервіс» з 01.07.2014 є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . ТОВ «Теплопостачсервіс» як юридична особа здійснює діяльність з постачання пари, гарячої води та кондиційованого повітря, що підтверджується копією виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 02.04.2018. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.07.2015 № 40415544. 06.09.2016 між ТОВ «Теплопостачсервіс» та [PERSON] укладено Договір № К9/94 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, за яким Виконавець зобов`язується своєчасно надавати Споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, а Споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами, у строк і на умовах, що передбачені договором. Зазначені послуги, відповідно до договору, надаються за адресою: [ADDRESS] . Згідно з довідкою від 05.10.2023 № К9-94Т за період з 01.12.2021 по 21.09.2023 за адресою: [ADDRESS] , обліковується заборгованість за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 8 501,69 грн. та за постачання гарячої води в розмірі 260,40 грн. Відповідно до розрахунку позивача від 05.10.2023 за період з грудня 2021 по січень 2022 заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення становить 8501,69 грн., на яку нараховані 3% річних в розмірі 17,22 грн. та інфляційні втрати в розмірі 73,02 грн. Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує. Відповідач добровільно сплатила заборгованість за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 8075,73 грн. Згідно зі ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Згідно зі ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами (п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). Згідно з п. 10 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язані своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги. Суд відзначає, що співвласники квартири у багатоквартирному будинку повинні усвідомлювати, що набуття права власності на квартиру покладає на них обов`язок утримувати своє майно та оплачувати відповідну отриману послугу. Водночас, відповідач у своєму відзиві на позовну заяву заперечувала проти задоволення позовних вимог в частині нарахування 3% річних та інфляційних втрат, нарахованих на суму заборгованості, зазначивши, що вона визнає позовні вимоги в частині заборгованості за централізоване опалення в розмірі 8 501,69 та за постачання гарячої води у розмірі 260,40 грн. Також відповідач зазначила, що сплатила на користь позивача 8 075,73 грн. Так, на підтвердження своїх доводів, [PERSON] надала квитанцію від 04.12.2023 № 316296149, відповідно до якої останньою сплачено 8 075,73 грн. на користь позивача. Водночас, судом встановлено, що [PERSON] не погашено заборгованість перед позивачем в повному обсязі. Таким чином, станом на день прийняття рішення, у відповідача наявна заборгованість перед ТОВ «Теплопостачсервіс» за надані останнім житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 425,96 грн. (8 501,69 грн. - 8 075,73 грн.) та за постачання гарячої води в розмірі 260,40 грн. За таких обставин, враховуючи також позицію відповідача, яка визнає позовні вимоги в частині заборгованості за житлово-комунальні послуги, суд вважає, що наявні підстави для задоволення позовної заяви в частині стягнення з відповідача заборгованості за оплати за житлово-комунальні послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення в розмірі 425,96 грн., заборгованості за постачання гарячої води у розмірі 260,40 грн. Щодо вимог про стягнення з відповідача інфляційних втрат в розмірі 73,02 грн. та 3% річних в розмірі 17,22 грн., нарахованих на суму заборгованості з наданих послуг, суд відзначає наступне. На спірні правовідносини поширюється дія ч. 2 ст. 625 ЦК України, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності боржника за прострочення виконання зобов`язання. Водночас, 24.02.2022 з 5-30 год. в Україні відповідно до Указу Президента України від 24.02.2022 №64/2022, затвердженого Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24.02.2022 №2102-ІХ, введено воєнний стан. Постановою КМУ «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» від 05.03.2022 №206 установлено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється: - нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги; - припинення/зупинення надання житлово-комунальних послуг населенню у разі їх неоплати або оплати не в повному обсязі. Ця постанова набирає чинності з дня її опублікування і застосовується з 24 лютого 2022 року. Заперечення відповідача в цій частині не знайшли свого правового обґрунтування, оскільки інфляційні втрати в розмірі 73,02 грн. та 3% річних в розмірі 17,22 грн., нарахованих на суму заборгованості з наданих послуг, нараховані позивачем з грудня 2021 по січень 2022 року правильно, тобто з урахуванням вимог вищенаведеної постанови КМУ від 05.03.2022 №206. За встановлених обставин суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2684 грн.

Outcome: approved