Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-17 00:00:00

І. Зміст позовних вимог. Представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості у розмірі 839 046,73 грн., витрати пов`язані з наданням правової допомоги у розмірі 20 000,00 грн. та витрати у вигляді сплаченого судового збору у розмірі 12 776, 61 грн. В обгрунтування позовних вимог посилався на те, що 02.08.2021р. між ТОВ «Нивки-горизонт» та [PERSON] укладено договір про наміри укласти договір оренди нежилого приміщення. Підставою для укладення договору про наміри було взаємне бажання сторін укласти в майбутньому договір оренди нерухомого майна, а саме приміщення під будівельним номером [ADDRESS] , загальною площею 290, 68 кв.м. 04.08.2021р. відповідачем на виконання п. 7 договору про наміри було перераховано позивачу 211 356,00 грн. в якості гарантійного платежу. 10.11.2022р. між ТОВ «Нивки-Горизонт» та [PERSON] укладено договір оренди нежилого приміщення, який нотаріально посвідчено приватним нотаріусом КМНО Ковальчук С.В. та зареєстровано в реєстрі за № 10475. Пунктом 3.1.2 договору оренди, сторони визначили, що орендна плата сплачується орендарем орендодавцю, щомісячно в гривнях, шляхом множення 7 894,80 доларів США на офіційний курс гривні до долара США, встановлений НБУ на момент опдати на підставі договору авансовим платежем у безготівковій формі в розмірі 100% не пізніше 05 числа поточного місяця на поточний рахунок орендодавця. За період оренди з 10.11.2021р. по 30.06.2022р. нараховано орендну плату у розмірі 1 726 305,64 грн. та частково сплачено відповідачем у розмірі 802 614,04 грн. Крім того до умов договору відповідачем не було виконано в повному обсязі свої зобовёязання по оплаті коштів в якості компенсації вартості експлуатаційних витрат за комунальні послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість у розмірі 126 711,13 грн. Таким чином, станом на день звернення до суду, загальна сума заборгованості за договором оренди, включаючи заборгованость по орендій платі та витрати за експлуатаційні та комунальні послуги складає 923 691,60 +126 711,13 = 1 050 402,73 - 211 356,00 = 839 046,73 грн. Просить позов задовольнити. ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні рішення у справі. Ухвалою Солом 'янського районного суду м.Києва від 09.06.2023р. позовну заяву ТОВ «Нивки-Горизонт» направлено до Святошинського районного суду м.Києва за підсудністю. Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 25.09.2023р. відкрито провадження в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 31.10.2023р. вжито заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 7,8 кв.м, що належть на праві власності [PERSON]. 13.02.2024р. ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено розгляд справи по суті. ІІІ. Позиції учасників судового провадження. Представник позивача у судове засідання не з`явився про день,час та місце розгляду справи повідомлена належним чисном. Надала заяву про розгляд справи без її участі. Представник відповідача у судове засідання не з`явилася. Про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Відзив на позовну заяву не надала. Суд,

Outcome: partial