Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-17 00:00:00

Стислий виклад позицій сторін: уточнивши позовні вимоги, [PERSON] просить: визначити розмір частки у праві спільнї сумісної власності на земельну ділянку з кадастровим № 2622088001:01:002:0510, площею 0,1524 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться в с. Яворів Калуського району Івано-Фрнківської області, яка належить їй, [PERSON] , та [PERSON] на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 962429, зареєстрованого 10.06.2010 в Яворівській сільській раді в Книзі записів реєстраційних державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 262200001000953 та додатку до державного акта серії АА № 148118 від 11.06.2010, [PERSON] - 1/2; визнати за нею, [PERSON] , право власності в порядку спадкування за законом після смерті сестри [PERSON] , яка померла [INFO] , на 1/2 частину земельної ділянки, площею 0,1524 га, кадастровий номер 2622088001:01:002:0510, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться в с. Яворів Калуського району Івано-Франківської області, що належала [PERSON] та [PERSON] на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 962429, зареєстрованого 10.06.2010 в Яворівській сільській раді в Книзі записів реєстраційних державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 262200001000953 та додатку до державного акта серії АА № 148118 від 11.06.2010. Свої вимоги мотивує тим, що [INFO] померла її сестра [PERSON] . Після її смерті відкрилася спадщина за законом, оскільки вона за життя заповіт не складала. Спадкоємцем другої черги за законом є вона, [PERSON] , як сестра спадкодавиці. На день смерті сестри залишилося спадкове майно, зокрема земельна ділянка з кадастровим № 2622088001:01.002:0510, площею 0,1524 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться в с. Яворів Калуського району Івано-Франківської області, яка належала їй, [PERSON] , та [PERSON] , що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК №962429, договорами оренди землі за №262200001000953 та додатком до Державного акта серії АА № 148118 від 11 червня 2010 року, а також витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ- 0001105632023 від 23 червня 2023 року. При цьому частки земельної ділянки співвласників не визначені. Вона прийняла спадщину, подавши до Долинської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, на підставі якої відкрита спадкова справа. Син спадкодавиці [PERSON] відмовився від прийняття спадщини за законом на її (позивачки) користь. Інших спадкоємців за законом немає. 13 червня 2023 року вона звернулася до Долинської ДНК із заявою № 325 про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку після смерті [PERSON] , однак нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, оскільки земельна ділянка належить на праві власності двом співвласникам і не можливо визначити частку, яка належала спадкодавцю. Враховуючи, що вказана земельна ділянка знаходиться у спільній сумісній власності та без визначення часток кожного із співвласників, вона позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки, яка належала спадкодавцю. Вона, [PERSON] , є власником 1/2 частки будинковолодіння по [ADDRESS] на підставі рішення Долинського районного суду Івано-Франківської області від 26 листопада 2004 року (справа № 2-3088/2004). Також на підставі рішення Долинського районного суду Івано-Франківської області від 26 листопада 2004 року за її сестрою [PERSON] визнано право власності в порядку спадкування на іншу 1/2 частину будинковолодіння по [ADDRESS] (справа № 2-3087/2004). Згідно з довідкою Яворівського старостинського округу Долинської міської ради № 54 від 13 червня 2023 року, у зв`язку з новим упорядкуванням нумерації будинків в с. Яворів Калуського району Івано-Франківської області, будинковолодіння, яке знаходилося за адресою: [ADDRESS] , має нову адресу: [ADDRESS] . Оскільки спірна земельна ділянка є об`єктом спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON] без визначення часток, їхні частки визнаються рівними незалежно від того, на кого вони зареєстровані, а тому після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належну їй 1/2 частку земельної ділянки за вказаною адресою. У судове засідання позивачка [PERSON] не з`явилася, її представниця - адвокатка Оленин О.Ф. подала клопотання про розгляд справи без їх участі, в якій позовні вимоги, викладені в позовній заяві та в заяві про доповнення позовної вимоги, підтримала в повному обсязі, просить позов задовольнити, врахувавши визнання позову відповідачем. Представник відповідача Долинської міської ради в судове засідання не з`явився, подав клопотання про розгляд справи за його відсутності, в яких вказав, що міська рада не заперечує проти задоволення позовних вимог з врахуванням їх доповнення. Заяви та клопотання сторін, процесуальні дії у справі: ухвалою суду від 13.02.2024 відкрито провадження у даній справі та призначено провести підготовче судове засідання за участю сторін. 15 березня 2024 року представник відповідача подав клопотання про розгляд справи за його відсутності, в якій вказав, що міська рада не заперечує проти задоволення позовних вимог. 20 лютого 2024 року позивачка подала заяву про доповнення позовної вимоги. 22 березня 2024 року представник відповідача подав клопотання про розгляд справи за його відсутності, в якій вказав, що міська рада не заперечує проти задоволення доповненої позовної вимоги. 22 березня 2024 року представниця позивачки подала заяву про розгляд справи за її відсутності та відсутності її довірительки, в якій позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Ухвалою суду від 22.03.2024 підготовче провадження закрито та призначено справу до судового розгляду. 27 березня 2024 року від представниці позивачки поступила заява про відкладення судового засідання, а 09 квітня 2024 року вона подала клопотання про долучення до матеріалів справи копії свідоцтва про спадщину, яке її довірителька отримала 06.04.2024, копія якого направлена відповідачу. 18 квітня 2024 року представниця позивачки - адвокатка Оленин О.Ф. подала клопотання про закінчення розгляду справу у її відсутності та відсутності її довірительки за долученими письмовими доказами, в якій позовні вимоги підтримала повністю. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин: згідно зі свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 16.03.2015, [PERSON] померла [INFO] (а.с. 8). Після її смерті відкрилася спадщина за законом, оскільки [PERSON] заповіт не складала. [PERSON] є спадкоємцем другої черги за законом, так як є її сестрою. Факт родинних відносин [PERSON] та [PERSON] підтверджується їхніми свідоцтвами про народження, а саме: свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 23.06.1962 та свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 13.02.1975, в яких батьками [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , записані [PERSON] та [PERSON] (а.с. 9). Тобто [PERSON] та [PERSON] є рідними сестрами. Остання у зв`язку із розірванням попереднього шлюбу та укладенням нового змінила прізвище з [PERSON] на [PERSON] , із [PERSON] на Батіг, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії [NUMBER] від 04.01.2005 та свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] від 31.01.2005 (а.с. 10, 11). Таким чином, [PERSON] та [PERSON] є рідними сестрами, а відтак позивачка є спадкоємицею другої черги після смерті останньої. Як вбачається із державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 962429, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,1524 га, яка розташована у с. Яворів Долинського району Івано-Франківської області. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер - 2622088001:01:002:0510 (а.с. 15). Згідно з додатком до вказаного державного акта про право власності на земельну ділянку серії ЯК № 962429, співвласниками згаданої земельної ділянки є [PERSON] та [PERSON] . Частка у спільній власності не визначена (а.с. 16). [PERSON] та [PERSON] зареєстрували своє право власності на вказану земельну ділянку, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-0001105632023 від 13.06.2023 (а.с. 17-20). Вартість земельної ділянки, площею 0,1524 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер - 2622088001:01:002:0510 становить 124300 грн, на що вказує висновок експерта про оцінну вартість земельної ділянки (а.с. 23). 09 вересня 2015 року [PERSON] звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті сестри, на підставі якої зареєстровано спадкову справу, про що свідчить витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 41441770 від 09.09.2015 (а.с. 12). Після прийняття спадщини [PERSON] звернулася до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказану земельну ділянку, однак нотаріус відмовила у вчиненні нотаріальної дії, що підтверджується відповідною постановою від 18.01.2024 (а.с. 13). У вказаній постанові зазначено, що для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом спадкоємцем було подано: державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 962429, в якому власниками земельної ділянки вказано [PERSON] та [PERSON] , але частка у спільній власності не визначена; та витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-0001105632023 від 13.06.2023, де право власності на земельну ділянку зареєстровано за [PERSON] та [PERSON] без визначення часток співвласників. Оскільки один із співвласників земельної ділянки - [PERSON] померла, то визначити її частку у праві спільної сумісної власності не можливо, тому немає можливості з`ясувати домовленість між співвласникми, а відтак неможливо визначити склад спадкового майна та на яку частку земельної ділянки необхідно видати свідоцтво. Також у постанові зазначено, що спадщину [PERSON] прийняла. [PERSON] від прийняття спадщини відмовився на користь сестри спадкодавиці [PERSON] . Інших спадкоємців за законом немає. Як встанолено з рішень Долинського районного суду Івано-Франківської області від 26 листопада 2004 року у справах № 2-3088/2004 та № 2-3087/2003, відповідно за [PERSON] та [PERSON] визнано право власності за кожною по 1/2 частці будинковолодіння, що знаходиться по [ADDRESS] , яке належало їхній матері [PERSON] , яка померла [INFO] (а.с. 21, 22). В довідці № 54 від 13.06.2023, яка видана [PERSON] , зазначено, що, згідно з записом погосподарської книги № 2 Яворівського старостинського округу за 2023 рік, особовий рахунок № [NUMBER] , за [PERSON] , яка померла [INFO] , рахується 1/2 домоволодіння, яке знаходиться в с. Яворів Калуського району Івано-Франківської області, згідно з рішенням Долинського районного суду Івано-Франківської області від 26.11.2004. У зв`язку з новим упорядкуванням нумерації будинків в с. Яворів Калуського району Івано-Франківської області будинковолодіння знаходиться за адресою [ADDRESS] (стара адреса: [ADDRESS] ). Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом від 06.04.2024, спадкоємцем майна [PERSON] , 1962 року народження, яка померла [INFO] , є її сестра [PERSON] , [INFO] , у зв`язку з відмовою спадкоємця першої черги, сина - [PERSON] . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з 1/2 частки житлового дерев`яного будинку з відповідною часткою господарських споруд, що знаходиться в [ADDRESS] (а.с 52). Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав, на підставі вищеописаного свідоцтва про право на спадщину прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 72458585 від 06.04.2024, згідно з яким зареєстровано право власності за [PERSON] на 1/2 частку житлового будинку в [ADDRESS] (а.с. 53). З вищевказаного слідує, що на даний час є невирішеною доля земельної ділянки, що призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), який належить позивачці на праві власності (1/2 частка на підставі рішення суду, 1/2 частка на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом), у зв`язку з чим остання звернулася до суду з даним позовом. Оцінка суду: беручи до уваги позицію сторони позивачки, визнання позову відповідачем, дослідивши докази, які надані на обґрунтування позовних вимог, з`ясувавши таким чином фактичні обставини справи, суд приходить до такого висновку. Згідно із п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Положеннями ст. 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. В ході судового розгляду встановлено, що [PERSON] померла [INFO] . На час її смерті їй на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 962429 належала земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1524 га, кадастровий номер - 2622088001:01:002:0510, що розташована у с. Яворів Долинського (теперішнього Калуського) району Івано-Франківської області. При цьому співвласниками такої земельної ділянки в додатку до вказаного державного акта вказані [PERSON] та [PERSON] , частка яких у спільній власності не визначена. Також померлій на підставі рішення суду від 26.11.2004 належала й 1/2 частка житлового будинку в [ADDRESS] . Як визначено ч.ч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу). Отже, після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне їй спадкове майно. Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної соби, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Як встановлено в судовому засіданні, заповіт за життя спадкодавиця [PERSON] не залишила, тому спадкування здійснюється за законом. Відповідно до вимог ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. Згідно із ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його прержив, та батьки. З матеріалів справи встановлено, що [PERSON] є спадкоємцем за законом першої черги після смерті мами [PERSON] , однак він від прийняття спадщини відмовився на користь сестри спадкодавиці [PERSON] . Інших спадкоємців за законом немає. Відповідно до ч. 1 ст. 1262 ЦК України, у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. Позивачка, будучи спадкоємицею другої черги, прийняла спадщину, що залишилась після смерті [PERSON] у встановленому законом порядку, так як звернулася з відповіданою заявою до нотаріальної контори. Згідно із ч. 1 ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Як визначено ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно. [PERSON] звернулася до нотаріуса за видачею їй свідоцтва про право на спадщину, яку вона прийняла після смерті [PERSON] . Позивачці було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частку житлового дерев`яного будинку з відповідною часткою господарських споруд, що знаходиться в [ADDRESS] , на яку вона зареєструвала право власності у встановленому законом порядку в Державному реєстрі речових прав. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки їй нотаріусом відмовлено, оскільки неможливо визначити частку, яка належала спадкодавиці. Як роз`яснено у п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Як визначено ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Згідно із ч. 1ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. Отже, земельне та цивільне законодавство закріплює принцип єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованої на ній будівлі або споруди. Аналогічна позиція закріплена у постанові Верховного Суду України від 12 жовтня 2016 року у справі 6-2225цс16, в якій зазначено, що при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON] на праві власності належить житловий дерев`яний будинок з господарськими спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] (1/2 частка їй належить на підставі рішення суду від 26.11.2004, 1/2 частка - на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.04.2024, яку вона прийняла після смерті [PERSON] ). Земельна ж ділянка, на якій розміщений вказаний будинок, належала на праві власності позивачці та [PERSON] без визначення їх часток за кожною з них, що не дає можливості [PERSON] оформити свої права на належну їй частку земельної ділянки. А відтак, виходячи з принципу єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованої на ній будівлі, розмір частки позивачки у праві спільнї сумісної власності на земельну ділянку з кадастровим № 2622088001:01:002:0510, площею 0,1524 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться в с. Яворів Калуського району Івано-Фрнківської області, до прийняття спадщини становив 1/2; Зважаючи на те, що в судовому засіданні знайшло своє підтвердження належність позивачці житлового будинку, 1/2 частка з якого перейшла їй у власність після смерті спадкодавиці [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.04.2024, виходячи з принципу єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованої на ній будівлі, суд приходить до висновку, що є достатні підстави, щоб заявлений позов задовольнити та визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частку земельної ділянки, площею 0,1524 га, кадастровий номер 2622088001:01:002:0510, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться в с. Яворів Калуського району Івано-Франківської області, в порядку спадкування після смерті [PERSON] , якій належала 1/2 частка розміщеного на ній будинку. Інша ж 1/2 частка вказаної земельної ділянки належить позивачці як власнику іншої 1/2 частки будинку в [ADDRESS] на підставі рішення Долинського районного суду Івано-Франківської області від 26.11.2004. На підставі викладеного, ст. 16, 377, 1216, 1217, 1258, 1261, 1262, 1296, 1297 ЦК України, ст. 120 ЗК України,

Outcome: approved