Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-16 00:00:00

І. Зміст позовних вимог та заперечень сторін. У лютому 2024 року позивач звертаючись до суду з заявою просить суд виділити [PERSON] в рахунок належної їй на праві власності 1 / 2 частини будинковолодіння з відповідною частиною надвірних будівель, що розташовано за адресою: [ADDRESS] , як об`єкт нерухомого майна, що підлягає державній реєстрації майно, що складається з наступних приміщень: по житловому будинку під літ.А1: 3 кухня площею 11,0 кв.м, 4 кімната площею 12,4 кв.м, 5 коридор площею 6,7 кв.м, по прибудові під літ а1: 1 коридор площею 8,0 кв.м, 2 ванна площею 6,0 кв.м. Загальною площею 44,1 кв.м, житловою площею 12,4 кв.м. По надвірних будівлях та спорудах: ганок під літ Кр, сарай під літ.В1. Аргументує свої вимоги тим, що вона є власником 1 / 2 частини будинковолодіння з відповідною частиною надвірних будівель, що розташовано за адресою: [ADDRESS] , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 19 липня 2023 року. Рішенням Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 10 квітня 2020 року [PERSON] виділено в натурі у власність в рахунок 1\~/\~2\~частини будинковолодіння\~з відповідною\~частиною надвірних\~будівель,\~що розташовано\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~житлові приміщення. На даний час виникла необхідність у виділі належної позивачу частини житлового будинку, як окремий та цілий об`єкт нерухомого майна. ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні рішення у справі. Ухвалою судді\~Прилуцького міськрайонного\~суду Чернігівської\~області від\~12\~лютого 2024\~року відкрито\~провадження у\~справі та призначено справу до підготовчого судового розгляду в порядку загального провадження на 10 год 00 хвилин 20 березня 2024 року. У зв`язку з неявкою сторін розгляд справи відкладено до 11 год 00 хв 17 квітня 2024. ІІІ. Позиції сторін. Позивач та її представник в судове засідання не з`явилися, але надали заяву в якій підтримують позовні вимоги та просять їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явилася. Зі згоди позивача, суд на підставі наявних в справі доказів, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенню ст.280 ЦПК України. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. ІV. Фактичні обставини встановлені судом. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 19 липня 2023 року, спадкоємцем [PERSON] , яка померла [INFO] , був її рідний брат [PERSON] , але у зв`язку з його смертю [INFO] згідно із статтею 1276 ЦК України, спадщина перейшла до його спадкоємиці за законом - доньки [PERSON] , [INFO] . Спадщина на яку видано свідоцтво складається з 1 / 2 частини житлового будинку з належною часткою господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.13). Згідно з\~витягу з\~Державного реєстру\~речових прав\~№339625261\~від 19.07.2023\~на ім`я\~ [PERSON] зареєстровано\~право спільної\~часткової власності\~на 1\~/\~2\~частину житлового\~будинку з\~відповідною частиною\~надвірних будівель,\~що знаходиться\~в [ADDRESS] (а.с.6). Заочним рішенням Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 10 квітня 2020 виділено [PERSON] в натурі у власність в рахунок 1 / 2 частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , та складається з наступних приміщень: по житловому будинку під літ А1: 2-2 кімната площею 11,6 м2; 2-3 кімната площею 19,6 м2; по прибудові під літ а -1: 2-1 коридор площею 6,3 м2, загальною площею 37,5 м 2, житловою площею 31,2 м 2, по надвірних будівлях та спорудах: сарай під літ.Г-1, як окремий та цілий індивідуально визначений об`єкт нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації(а.с.33-37). Відповідно до висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об"єкта нерухомого майна №2 від 01 лютого 2024 ФОП [PERSON] , належне [PERSON] майно, в рахунок 1 / 2 частини житлового будинку з надвірними будівлями, розташовані за адресою: [ADDRESS] , є відокремленим, має окремий вихід і може бути виділений в натурі як окремий та цілий об"єкт нерухомого майна. Загальна площа будинку під літ.А1 становить 81,6 кв.м, житлова площа 42,6 кв.м. 1 / 2 частина житлового будинку, згідно технічної інвентаризації станом на 28.08.2019 складається з приміщень: по житловому будинку під літ А1: 3\~кухня площею\~11,0\~кв.м,\~4\~кімната площею\~12,4\~кв.м,\~5\~коридор площею\~6,7\~кв.м,\~по прибудові\~під літ\~а1,\~1\~коридор площею\~8,0\~кв.м,\~2\~ванна площею\~6,0\~кв.м.\~Загальною площею\~44,1\~кв.м,\~житловою площею\~12,4\~кв.м.\~По надвірних\~будівлях та\~спорудах:\~ганок під\~літ Кр,сарай\~під літ.Б1,\~сарай під\~літ.Г1. V. Норми права, які підлягають застосуванню та мотиви суду, щодо оцінки аргументів наведених учасниками справи. Відповідно до ст. 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно зі ст.ст.364, 367 ЦК України кожен із співвласників має право на виділ його частки із майна, що є у спільній частковій власності в натурі або його поділ з дотриманням вимог статті 183 ЦК України. За змістом даних норм закону виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні. Враховуючи, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку статті 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні статті 181 ЦК України. Згідно п.6.Постанови Пленуму Верховного Суду України N 7 від 04.10.91 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. Згідно з статті 379 ЦПК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення,призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Статтею 380 ЦПК України визначено, що житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом,іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Частиною 1 статті 81 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. В силу статті 89 ЦПК України\~суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Судом установлено, що позивачу належить на праві власності 1 / 2 частини будинковолодіння з відповідною частиною надвірних будівель, що розташовано за адресою: [ADDRESS] . Рішенням Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 10 квітня 2020 року [PERSON] виділено в натурі у власність в рахунок 1 / 2 частини будинковолодіння з відповідною частиною надвірних будівель, що розташовано за адресою: [ADDRESS] , житлові приміщення. Належна [PERSON] частина житлового будинку відповідно до висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна, є відокремленою, має окремий вихід і може бути виділено в натурі. За таких обставин позивачу підлягає виділу у власність в натурі в рахунок 1 / 2 частини будинковолодіння з відповідною частиною надвірних будівель, що розташовано за адресою: [ADDRESS] , як окремий об`єкт нерухомого майна з господарсько-побутовими будівлями, який підлягає державній реєстрації з припиненням права спільної часткової власності між позивачем та відповідачем.

Outcome: approved