Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок садибного типу з господарськими спорудами, розташованого в [ADDRESS] \~ в порядку спадкування за заповітом після [PERSON] , яка померла [INFO] . На обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що\~ після смерті матері відкрилась спадщина на належне їй майно. Позивач прийняв спадщину у спосіб та строки, передбачені чинним законодавством. Однак, оформити спадкові права на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: [ADDRESS] позивач позбавлений можливості через невідповідність відомостей у документах щодо нерухомості, а саме: фактично спірний житловий будинок знаходиться в с. Шкирманівка, а в договорі купівлі-продажу\~ адреса розташування\~ будинку зазначена -\~ с. Миронівка. Посилаючись на вказане, [PERSON] просить визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок з господарськими спорудами. В судове засідання позивач не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити. Представник Шосткинської міської ради в судове засідання також не з`явився, надав суду заяву, в якій просив розгляд справи проводити за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував. Дослідивши письмові докази по справі, суд прийшов до наступного: Згідно копії свідоцтва про народження, [PERSON] , [INFO] , є сином [PERSON] . (а.с.7) [INFO] в м. Шостка Сумської області померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть. (а.с.8) При зверненні позивача до приватного нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, йому було\~ відмовлено\~ через невідповідність відомостей у документах щодо\~ нерухомості\~ - зазначено різні населені пункти місця її розташування, а саме: фактично спірний житловий будинок знаходиться в с. Шкирманівка, а в договорі купівлі-продажу зазначено с. Миронівка.. (а.с.10,11,12) Згідно договору купівлі-продажу від 26.11.1992 року\~ [PERSON] \~ та\~ [PERSON] придбали житловий\~ будинок\~ з\~ господарчими\~ спорудами, розташований\~ на земельній ділянці\~ площею 0,22 га, по [ADDRESS] . (а.с.11) Згідно копії рішення Миронівської сільської ради народних депутатів Шосткинського району Сумської області від 01.04.1994 року, [PERSON] була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0.22 га для обслуговування будинку та ведення підсобного господарства\~ в [ADDRESS] , (а.с.13,14) Згідно витягу\~ з Державного реєстру\~ речових прав на нерухоме майно від 24.10.2017\~ [PERSON] \~ належить на праві\~ приватної власності\~ житловий будинок, позначений літерою "А", з надвірними спорудами:\~ сарай "Б", навіс " В", літній душ "Г", вбиральня\~ "У", огорожа №,\~ за адресою : [ADDRESS] . (а.с. 12) З технічного паспорту вбачається, що по [ADDRESS] розташований будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, позначений в технічному паспорті літерою «А1» з господарськими спорудами у вигляді прибудови «а2», сараю «Б1», навісу «В1», літнього душу «Г1», вбиральні «У1», огорожі №1-№5 . (а.с.17-20) Згідно довідки № 397 від 10.11.2023 року, виданої старостою Миронівського старостинського округу, в 1992 році с. Шкирманівка Шосткинського району Сумської області відносилось до Миронівської сільської ради. (а.с.16) З наведеного вбачається, що фактично розбіжності в\~ місці розташування нерухомого майна викликані змінами в адміністративно-територіальному устрої населених пунктів, оскільки на час\~ придбання\~ житлового будинку\~ [PERSON] \~ в 1992 році\~ с. Шкирманівка входило до складу с. Миронівка, що підтверджується\~ матеріалами справи. Згідно листа приватного нотаріуса Шосткинського районного нотаріального округу Сумської області Никонової Г.І. № 1017/01-16 від 10.04.2024 року після померлої [INFO] [PERSON] заведена спадкова справа за № 78/2022 , спадкоємцем якої є її син [PERSON] . Відповідно ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, які не суперечать закону, в тому числі і в порядку спадкування. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом ( ст. 1217 ЦК України) До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ч. 1 ст. 1218 ЦК України) та спадщина належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини\~ незалежно від часу її прийняття. (ч. 5 ст. 1268) Отже, з викладеного вбачається, що позивач правомірно претендує на визнання за ним права власності на майно у порядку спадкування за заповітом після померлої. Враховуючи наведене, та встановивши, що вказане майно входить до спадкової маси, а позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті спадкодавця, який\~ спадщину прийняв,\~ та його право на спадщину гарантовано державою, однак,\~ можливість\~ оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку відсутня, суд на підставі ст.16 ЦК України вважає, що цивільне право позивача підлягає захисту шляхом визнання за ним права власності на вказане спадкове майно. За таких обставин позовні вимоги підлягають\~ задоволенню.

Outcome: approved