Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-17 00:00:00

представник позивача звернувся до суду із позовом, яким просив стягнути з відповідачів на користь позивача заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 9325,03 грн та 2 684 грн. судового збору з підстав та мотивів викладених у позові. Ухвалою судді відкрито спрощене позовне провадження, вирішено здійснити розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомленням (виклику) сторін. Зазначена ухвала скерована сторонам для відома. Крім цього, відповідачу скеровувався позов з додатками на адресу їх проживання та реєстрації, яка підтверджена Відповідями №346922 та №523697 з Єдиного державного демографічного реєстру. Окрім цього, інформація про наявність такого позову у Личаківському суді була розміщена у відкритому доступі на офіційному веб-порталі Судової влади України в мережі Інтернет - http://court.gov.ua Відповідачі будучи належним чином повідомлені у встановленому законом порядку про наявність поданого ЛКП «Господар» позову, відзиву на позов із викладом своїх заперечень щодо заявлених позивачем позовних вимог чи заяви про визнання позову на адресу суду не скерували. Враховуючи вищенаведене, суд вирішує розглядати справу на підставі наявних у ній доказів і письмових пояснень, викладених у заявах по суті справи (позовній заяві), в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. Оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, дослідивши та перевіривши усі обставини справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав. Відповідно до ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Власність зобов`язує. Згідно зі\~ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до\~ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради № 365 від 08.06.2007 «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у м. Львові» Львівські комунальні підприємства визначено виконавцями житлово-комунальних послуг у житлових будинках м.Львова. Відповідно до ухвали Львівської міської ради від 10.10.2019 № 5626, ухвали Львівської міської ради від 16.11.2017 № 2606, як правонаступник ЛКП «Дім», МП «Стихія» та ЛКП «Управитель» (ЛКП "№ 500", ЛКП "№ 504", ЛКП "№ 507", ЛКП "За Замком", ЛКП "№ 503"). Основним завданням діяльності визначено утримання, обслуговування та ремонт житлових будівель. ЛКП «Господар» надає житлово-комунальні послуги як правонаступник ЛКП «Управитель». Відповідач [PERSON] є власником квартири за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується відомостями з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.27). Крім цього, відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані у встановленому законом порядку за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується інформацією наданою Єдиного державного демографічного реєстру, а також довідкою з місця проживання №292 від 23.11.2023 року. Для здійснення оплати комунальних послуг за адресою: [ADDRESS] , відповідачам відкрито особовий рахунок № [NUMBER] . Для здійснення оплати комунальних послуг за адресою: [ADDRESS] , відповідачу відкрито особовий рахунок № [NUMBER] . Позивачем надаються відповідачам послуги згідно умов договору, останній несе відповідні витрати. У свою чергу, відповідачі цими послугами користується, жодних актів-претензій не заявляли, як і не заперечили та не спростували доводи позивача. Як вбачається із розрахунку заборгованості, відповідачі у повному обсязі не сплачували витрати за житлово-комунальні послуги, які надавались за адресою: [ADDRESS] , внаслідок чого за період з 01.03.2019 року до 01.11.2023 виникла заборгованість у розмірі 5\~516,36 грн, а за за адресою: [ADDRESS] , внаслідок чого за період з 01.03.2019 року до 01.11.2023 виникла заборгованість у розмірі 3\~808,67 грн. З огляду на те, що відповідачами не надано іншого розрахунку заборгованості чи відомості про відсутність такої, суд, ухвалюючи рішення у справі, приймає вказаний розрахунок позивача як належний та допустимий доказ. Пунктом 1 ч.1 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~передбачене право споживача одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів, при цьому такому право прямо відповідає визначених п.4 ч.2 ст.7 Закону обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до п.1 ч.2 ст.8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~виконавець зобов`язаний забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів. Оскільки виконавцем послуг є ЛКП «Господар», який несе витрати з утримання будинку і прибудинкової території, надає послуги відповідачу згідно договору, а тому останній несе обов`язок по сплаті житлово-комунальних послуг. Так, у позовних вимогах, позивач просить стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 9325,03 грн. У свою чергу, власником квартири [ADDRESS] є лише [PERSON] . У свою чергу [PERSON] не власником даної квартири та у встановленому законом порядку у ній не зареєстрований, а тому доказів, які би підтверджували факт споживання [PERSON] житлово-комунальних послуг, наданих ЛКП «Господар» суду не надано, а тому в цій частині вимога сплати заборгованості до [PERSON] за адресою: [ADDRESS] є безпідставною та такою, що не підлягає до задоволення. З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є підставними, однак частково, а тому позов підлягає до часткового задоволення. Задовольняючи частково позов, у відповідності до вимог ст.141 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача слід стягнути понесені останнім і документально підтверджені (а.с.5) судові витрати, що становлять 2\~684,00 грн судового збору за подання позовної заяви.

Outcome: partial