Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-09 00:00:00

20 червня 2023 року позивач [PERSON] звернувся до Шосткинського міськрайонного суду Сумської області з позовом до Шосткинської міської ради Сумської області, в якому просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на 5/12 частки квартири [ADDRESS] , загальною площею 46,2 кв.м, (далі Квартира-1). В обґрунтування позову зазначено, що позивач є власником 1/2 частки Квартири-1, відповідно до свідоцтва про право власності на житло виданого 09 березня 1998 року Виробничим об`єднанням «Свема». Іншим співвласником Квартири-1 була його дружина [PERSON] , яка померла [INFO] . Після смерті дружини позивач успадкував обов`язкову частину у спадщині у вигляді 1/12 частки Квартири-1, про що на його ім`я було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, державним нотаріусом Шосткинської міської державної нотаріальної контори 20 травня 2009 року. Інші 5/12 часток Квартири-1 були успадковані за заповітом сином померлої, від першого шлюбу, [PERSON] , про що на його ім`я було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом від [INFO] . [INFO] [PERSON] помер. Після його смерті відкрилася спадщина на належні йому на праві власності 5/12 часток Квартири-1. Діти [PERSON] , як спадкоємці першої черги,\~ від прийняття спадщини після смерті батька відмовилися. Таким чином, з моменту смерті [PERSON] позивач самотужки утримує 5/12 часток Квартири-1, сплачує усі комунальні платежі. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, про дату, час та місце його розгляду повідомлений, надав заяву, в якій просить розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. (а.с.45) Представник відповідача Шосткинської міської ради Сумської області в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце його проведення повідомлений, про поважність причини неявки суд не повідомив. Заяв, або клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надав. (а.с.44) Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце його розгляду повідомлялися шляхом направлення судових повісток, кожному окремо на адресу зазначену у позовній заяві, рекомендованими листами з повідомленнями, але були повернуті до суду з відміткою АТ «Укрпошти» - «за закінченням терміну зберігання». (а.с.30-33) Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), у зв`язку з розглядом справи за відсутності сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Із свідоцтва про право власності на житло виданого Виробничим об`єднанням «Свема» 09 березня 1998 року Квартира-1 належить на праві приватної спільної часткової власності [PERSON] , [PERSON] в рівних долях. Право власності на Квартиру-1\~ зареєстровано за [PERSON] та [PERSON] , по 1/2 частці за кожним, Шосткинським міськ-районним бюро технічної інвентаризації 14 травня 2009 року, номер запису: 16769, в книзі: 103, (витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №22718636). (а.с. 6, 7) Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 20 травня 2009 року державним нотаріусом Шосткинської міської державної нотаріальної контори, спадкоємцем на 1/6 частину майна [PERSON] , померлої [INFO] , є її чоловік [PERSON] . Спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається з: 1/2 частини Квартири-1. На 5/12 частин Квартири-1, свідоцтво про право на спадщину ще не видано. Спадкова справа №70/09. Зареєстровано в реєстрі №977. (а.с.8) Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 11 липня 2009 року державним нотаріусом Шосткинської міської державної нотаріальної контори, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON] , померлої [INFO] , є її син [PERSON] . Спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається з: 5/12 частин Квартири-1. Спадкова справа №70/09 р. Зареєстровано в реєстрі №1333. (а.с.9) З технічного паспорту на Квартиру-1, виготовлено КП «Шосткинське МБТІ» станом на 02 вересня 2020 року, вбачається, що її загальна площа 46,2 кв.м. (а.с.10, 11) Із Свідоцтва про смерть, серія [NUMBER] , запис поновлено повторно, виданого 02 червня 2017 року Шосткинським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Сумській області, [PERSON] помер [INFO] , про що 02 червня 2017 року складено відповідний актовий запис №03. Місце смерті місто Одеса. (а.с.12) Із заяви [PERSON] , посвідченої 21 жовтня 2019 року Приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Сумської області Вольвач А.В., вбачається, що [PERSON] спадщину після смерті свого батька [PERSON] , померлого [INFO] , своєчасно не прийняв, на спадщину не претендує, до суду з цього питання звертатися не буде. Зареєстровано в реєстрі за №845. (а.с.13) Із заяви [PERSON] , посвідченої 21 жовтня 2019 року Приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Сумської області Вольвач А.В., вбачається, що [PERSON] спадщину після смерті свого батька [PERSON] , померлого [INFO] , своєчасно не прийняв, на спадщину не претендує, до суду з цього питання звертатися не буде. Зареєстровано в реєстрі за №844. (а.с.14) Згідно із довідкою виданої Колективним підприємством «Укржитлкомфорт» 14 червня 2023 року за №55, за адресою: [ADDRESS] , з 2013 року по 2023 рік, були зареєстровані: - [PERSON] з 26.09.1989; - [PERSON] з 07.10.2008 по 02.06.2017. (а.с.15) Згідно із ст. 344 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Згідно з Постановою пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» (далі - Постанова) відповідно до частини першої статті 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України. При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (ч.3 ст.344 ЦК України). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (ч.2 ст. 344 ЦК України), (п. 9 Постанови). Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи положення ст. 335 і 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду. Можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень ст. 15, 16 ЦК України, а також ч.4 ст.344 ЦК України, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади. (п.13 Постанови) Виходячи зі змісту ч. 1 ст. 344 ЦК України, відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв`язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю. Рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності за набувальною давністю є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). (п. 14 Постанови) Отже, враховуючи вищезазначене, а також те, що позивач добросовісно заволодів чужим майном і продовжує відкрито, безперервно користуватися 5/12 частки Квартири-1, яка належала [PERSON] , який помер [INFO] , із травня 2013 року, тобто більше десяти років, відповідачем по справі спростувань вказаних обставин та вимог про повернення цього нерухомого майна не заявлено, тому суд вважає що позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи, а тому існують підстави для визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю за позивачем. З врахуванням викладеного, суд вважає доведеними обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог і має підстави для задоволення позову в повному обсязі.

Outcome: approved