Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-07 00:00:00

09.08.2023 року позивачка звернулась до Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області з позовом про розірвання спадкового договору, посилаючись на наступне. Вона народилась [INFO] . З 2018 року мешкає одна в квартирі [ADDRESS] . Дана квартира належить їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 27.08.2018 року. Близьких родичів позивач не має. До неї стали приходити невідомі люди, стукати у двері, погрожувати, що заберуть квартиру, бо вона одинока. У неї є сусідка за попереднім місцем проживання - [PERSON] відповідач по справі. Вона запропонувала відповідачу укласти договір про її утримання, а після смерті отримати належну позивачу квартиру. Відповідач зі свого боку буде забезпечувати позивача необхідними грошима для задоволення її потреб. В силу свого віку позивачу вже важко було доглядати за квартирою, крім того, вона боялась погроз про відібрання в неї квартири. Відповідач погодилась з пропозицією та 01.11.2021 року уклала з позивачем спадковий договір, посвідчений приватним нотаріусом Нікопольського районного нотаріального округу Новіковим І.М. При підписанні договору нотаріус роз`яснив позивачу, що право власності на квартиру залишається за нею до її смерті. Також вони з відповідачем узгодили, що вона повинна забезпечувати [PERSON] не пізніше 15 числа кожного місяця грошовою допомогою в розмірі 500 грн., забезпечувати медикаментами згідно рекомендацій лікаря, а у разі смерті поховати на цвинтарі м. Нікополя. Після підписання спадкового договору [PERSON] запевнила позивача, що вона зможе в будь-який час звертатись до неї, що вона буде регулярно її відвідувати, але номеру свого телефону не залишила. [PERSON] залишилась жити в своїй квартирі, відповідач до неї не переселялась. Але фактично після укладання договору все залишилось як і раніше. [PERSON] провідувала [PERSON] протягом тижня після укладання договору, але ніяких грошей не надавала. Позивачу з віком стало все важче жити, їй допомагали сторонні люди. Вона звернулась до відповідача з проханням або виконувати умови договору, або розірвати його у нотаріуса. [PERSON] заявила, що квартира їй не потрібна, а до нотаріуса вона не піде. Позивач вважає, що укладений спадковий договір не виконується, а тому підлягає розірванню. Вважає, що відповідач сподівалась на її швидку смерть та одержання належного їй майна у спадок. У добровільному порядку спір вирішити не вдалось, тому вона звернулась до суду та просить розірвати спадковий договір, укладений між [PERSON] та [PERSON] . Ухвалою суду від 11.09.2023 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження та по справі призначено підготовче судове засідання (а.с.11-12). Ухвалою суду від 27.11.2023 року закрито підготовче провадження по даній справі, призначено справу до судового розгляду по суті (а.с.42). Позивач [PERSON] в судовому засіданні свої позовні вимоги підтримала, наполягала на їх задоволенні в повному обсязі. Представник позивача [PERSON] в судовому засідання підтримала позовні вимоги позивача, просила їх задовольнити, розірвати спадковий договір, укладений між сторонами, оскільки його умови фактично не виконуються, що порушує права її довірителя. Від відповідача [PERSON] 27.11.2023 року на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без її участі, проти позовних вимог заперечує (а.с.43). Суд, вислухавши позивача [PERSON] , представника позивача [PERSON] , дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, суд приходить до наступного. Позивачев [PERSON] на праві приватної власності володіє квартирою [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 27.08.2018 року (а.с.27). Позивач одинока, близьких родичів немає. В силу свого віку та стану здоров`я їй важко самостійно виконувати хатні обов`язки та задовольняти інші свої потреби. З даних причина вона вирішила укласти спадковий договір з відповідачем [PERSON] , яка була її сусідкою за колишнім місцем проживання. 01.11.2021 року\~між [PERSON] (відчужувачем) та [PERSON] (набувачем майна) \~було укладено спадковий договір, посвідчений приватним нотаріусом Нікопольського районного нотаріального округу Новіковим І.М, зареєстрований в реєстрі за №880 (а.с.4-5). Згідно п.6 даного договору\~на набувача майна покладаються наступні обов`язки: - не пізніше 15 числа кожного місяця забезпечувати відчужувача грошовою допомогою в розмірі 500 грн.; - забезпечувати відчужувача медикаментами згідно рекомендацій лікаря; - а у разі смерті поховати на цвинтарі м. Нікополя (а.с.4 зворот). Згідно п.1 даного договору, [PERSON] після своєї смерті передає у власність [PERSON] належну їй однокімнатну квартиру [ADDRESS] . У зв`язку\~з\~посвідченням\~спадкового договору\~накладено\~заборону відчуження квартири [ADDRESS] . Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження №282294237 приватним нотаріусом Новіковим І.М. накладено заборону відчуження нерухомого майна у зв`язку із укладенням спадкового договору (а.с.6). Пунктом 15 спадкового договору у разі невиконання набувачем майна своїх розпоряджень відчужувача спадковий договір може бути розірвано в судовому порядку на вимогу відчужувача, а також на вимогу набувача майна у разі неможливості виконання нею цих розпоряджень (а.с.4 зворот). Після підписання спадкового договору [PERSON] запевнила позивача, що вона зможе в будь-який час звертатись до неї, що вона буде регулярно її відвідувати, але номеру свого телефону не залишила. [PERSON] залишилась жити в своїй квартирі, відповідач до неї не переселялась. Але фактично після укладання договору все залишилось як і раніше. [PERSON] провідувала [PERSON] протягом тижня після укладання договору, але ніяких грошей не надавала, тобто умови договору фактично не виконувала. Частиною 1\~статті 1302 ЦК України\~встановлено, що за спадковим договором одна сторона (набувач) зобов`язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача. Згідно з ч. 2\~ст. 1303 ЦК України, набувачем у спадковому договорі може бути фізична або юридична особа. Відповідно до\~ст. 1304 ЦК України, спадковий договір укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, а також державній реєстрації у Спадковому реєстрі в порядку, затвердженому Кабінетом Міністрів України. В силу ч. 1ст. 1308\~ЦК України, спадковий договір може бути розірвано судом на вимогу відчужувача у разі невиконання набувачем його розпоряджень. Відповідно до\~ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно зі ст.ст.1302,1305 ЦК України\~та умовами укладеного між сторонами спадкового договору, обов`язки з вчинення певних дій, передбачених договором, покладено на набувача, а відчужувач у спадковому договорі не має обов`язків, він наділяється лише правом вимоги, тому набувач повинен довести належне виконання ним зобов`язань за договором. Відповідачем не надано суду будь-яких належних та допустимих доказів на підтвердження виконання нею розпоряджень позивачки, зазначених у спадковому договорі\~(в матеріалах справи відсутні дані, що свідчать про протилежне), також відповідачка повністю визнає позовні вимоги заявлені позивачем до неї,\~спадковий договір підлягає розірванню\~відповідно до положень\~ст.1308 ЦК України. Приписи\~ст.41 Конституції України\~ закріплють право кожного володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Частиною 1\~ст. 391 ЦК України\~передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи, що спадковий договір підлягає розірванню, а також\~наявність накладеної заборони відчуження зазначеного в договорі майна\~квартири [ADDRESS] , суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в цій частині шляхом зняття заборони відчуження з належної [PERSON] квартири.

Outcome: approved