Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-09 00:00:00

27.02.2024 року заявник, яким є Біляївська сільська рада Лозівського району Харківської області в особі свого представника за посадою звернувся до суд із заявою про передання у власність Біляївської сільської територіальної громади Лозівського району Харківської області безхазяйного нерухомого майна, а саме громадського будинку, загальною площею 2311,18 кв.м, розташованого за адресою: [ADDRESS] після визначення чітких технічних характеристик вказаного нерухомого майна на підставі технічного паспорту на об`єкт, складеного 13.01.2023 року, взяття його на облік саме як нерухомого майна та опублікування у друкованому засобі масової інформації - газеті «Слобідський край» - інформації про взяття на облік вказаного майна не раніше, ніж за рік до дня звернення до суду. В даній категорії справ за відсутності заінтересованих осіб, обов`язком суду є перевірка дотримання вимог заявника вимогам, які ставляться до відповідної заяви ст.330 ЦПК України, після чого відкриття провадження та розгляд справи у судовому засіданні по суті. Ухвалою судді від 25.03.2024 року вказана заява була залишена без руху через відсутність надання суду доказів саме взяття нерухомого майна на облік як безхазяйного майна із відповідним витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відсутності належних доказів для встановлення можливості виконавчого комітету Біляївської сільської ради Лозівського району Харківської області як окремої юридичної особи сплачувати судовий збір за заявника по справі - Біляївську сільську раду Лозівського району Харківської області (а.с.16). На виконання вказаної ухвали судді заявник в особі свого представника за посадою надав суду засобами електронного суду заяву від 29.03.2024 року, до якої долучив рішення заявника від 17.11.2022 року №1196 «Про взяття на облік нерухомого безхазяйного майна, що розташоване на території Біляївської сільської ради» та витяг від 14.02.2023 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер - 322834811, а також рішення заявника від 26.10.2023 року №1482 «Про створення юридичної особи - виконавчого комітету Біляївської сільської ради Лозівського району Харківської області та затвердження положення про вказану юридичну особу», в якому і було зазначено право виконавчого комітету розпоряджатися коштами для забезпечення діяльності себе, і безпосередньо Біляївської сільської ради Лозівського району Харківської області, яка його і створила (а.с.19-26). Ухвалою судді від 03.04.2024 року провадження у справі було відкрито та справу було призначено до розгляду у судове засідання, здійснено виклик заявника (а.с.27). 04.04.2024 року від заявника засобами електронного суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника заявника та підтримку заявлених вимог заяви (а.с.32). У судове засідання представник заявника не прибув, що дозволяє суду не здійснювати фіксування судового засідання звукозаписувальним технічним засобом на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України. Дослідивши надану заяву з додатками, документи подані заявником на усунення недоліків заяви, суд приходить до думки, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до технічного паспорту на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами від 13.01.2023 року, складений КП «Первомайське бюро технічної інвентаризації» будинок, який заявник бажає визнати безхазяйним знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.6-11). На підставі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 14.02.2023 року №322834811 вказаний будинок взятий на відповідний облік у державному реєстрі (а.с.22). Підставою цього було рішення заявника в особі XXIV сесії VIII скликання №1196 від 17.11.2022 року «Про взяття на облік нерухомого безхазяйного майна, що розташоване на території Біляївської сільської ради Лозівського району Харківської області» (а.с.21). 23.02.2023 року заявником було подано оголошення у регіональному друкованому засобу масової інформації - газеті «Слобідський край» (№8 (23065) про взяття на облік вищевказаного майна як безхазяйного (а.с.4-5). Станом на час звернення до суду жодна фізична або юридична особа прав на вказане громадський будинок не заявляла, що дозволяє суду розглянути заяву по суті відповідно до вимог діючого процесуального закону. Відповідно до положень Закону «Про місцеве самоврядування» (статті 10, 25, 26, 29) сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Згідно частини 1 статті 293 Цивільного процесуального кодексу України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав Пунктом 7 частини 2 статті 293 ЦПК України передбачено, що суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. На підставі статті 335 Цивільного кодексу України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до частини 2 статті 327 ЦК України, управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Згідно статті 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Судом встановлено, що з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, заявником дотримано визначена законодавством процедура набуття права власності на безхазяйну нерухому річ. Таким чином, заява Біляївської сільської ради Лозівського району Харківської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади підлягає задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved