Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-07 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з вищевказаним позовом, у якому зазначив, що він на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №217937 виданого 10.08.2004 року Лохвицькою районною державною адміністрацією є власником земельної ділянки площею 4,79 га на території Луценківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, кадастровий номер 5322684000:00:002:0029, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 22.09.2015\~року між\~ним та\~ПАТ «Райз-Максимко»\~було укладено\~Договір оренди\~вищевказаної земельної\~ділянки.\~ТОВ «Райз-Схід»\~набуло права\~оренди на\~підставі Додаткової\~угоди від\~09.04.2018\~року (про\~заміну сторони\~та внесення\~змін до\~Договору оренди)\~до вище\~вказаного Договору.Однак, [PERSON] відповідачем не виплачено орендну плату за користування земельною ділянкою за 2023 рік. Враховуючи вищенаведене, просить стягнути з ТОВ «Райз-Схід» (ЄДРПОУ: 41104731) на його користь заборгованість з орендної плати за договором оренди землі за 2023 рік в сумі 16568,05 грн. Ухвалою судді Лохвицького районного суду від 07.02.2024 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження та призначене судове засідання (а.с. 15). В судове засідання сторони не з`явилися. Позивач [PERSON] надав заяву про розгляд справи у його відсутність. Позовні вимоги підтримує та просить задовольнити (а.с. 16). Представник відповідача ТОВ «Райз-Схід» в судові засідання не з`являвся, про час, місце і дату слухання справи повідомлявся належним чином (а.с. 17, 19), відзиву на позов не надав. Причини неявки суду невідомі. За таких обставин, суд вважає можливим постановити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказів в порядку ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст.\~4\~ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором (ст. 5 ЦПК України). Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини. Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно зі ст. 13 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Статтею 21 Закону України\~«Про оренду\~землі» встановлено, що орендна плата за землю- це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №217937 виданого 10.08.2004 року Лохвицькою районною державною адміністрацією є власником земельної ділянки площею 4,79 га на території Луценківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, кадастровий номер 5322684000:00:002:0029, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 4). 22.09.2015\~року між\~ним та\~ПАТ «Райз-Максимко»\~було укладено\~Договір оренди\~вищевказаної земельної\~ділянки (а.с.\~5-6).\~ТОВ «Райз-Схід»\~набуло права\~оренди на\~підставі Додаткової\~угоди від\~09.04.2018\~року (про\~заміну сторони\~та внесення\~змін до\~Договору оренди)\~до вище\~вказаного Договору.\~Пунктом 4.2\~Додаткової угоди\~від 09.04.2018\~року (про\~заміну сторони\~та внесення\~змін до\~Договору оренди)\~до Договору\~оренди землі\~№б/н\~від 22.09.2015\~передбачено «Сторони\~домовилися,\~що строк\~дії Договору\~поновлюється (продовжується)\~до 17.05.2023\~років,\~сплив якого\~починається з\~моменту підписання\~Сторонами даної\~Угоди,\~але в\~будь-якому\~випадку даний\~Договір та\~право оренди\~за даним\~Договором є\~чинним до\~моменту закінчення\~збирання врожаю\~Орендарем».\~

Outcome: approved