Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів та просив у рахунок погашення заборгованості [PERSON] , [PERSON] перед Акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» за кредитним договором № 2203292562 від 25.06.2008 року в сумі 102 547, 63 доларів США, звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру [ADDRESS] , загальною площею 44,90 кв.м., житловою площею 26,40 кв.м., шляхом продажу на прилюдних торгах за ціною не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. В обґрунтуванні позову позивач зазначив, що 25.06.2008 р. між АТ «Райффайзен Банк Аваль» та [PERSON] , був укладений кредитний договір № 2203292562, відповідно до умов якого банк надав позичальнику кредит в розмірі 100 000 дол. США, за програмою кредитування «Кредит під заставу нерухомості», строком до 25.06.2015 р.зі сплатою відсотків за користуванням кредитом у розмірі 14 % річних, а позичальникзобов`язався повернути кредит, сплатити відсотки за користування коштами і виконати свої зобов`язання згідно з договором у повному обсязі. В забезпечення виконання зобов`язань [PERSON] за кредитним договором № 2203292562 від 25.06.2008 р. між АТ «Райффайзен Банк Аваль», як іпотекодержателем та [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , як іпотекодавцями, укладено іпотечний договір від 25.06.2008 р., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Левчук І.І. та зареєстрований в реєстрі за № 3748. Відповідно до п.1.1. іпотечного договору, предметом іпотеки є квартира [ADDRESS] , складається з 2-х жилих кімнат, загальною площею 44,90 кв.м., жилою площею 26,40 кв.м. Згідно з п.1.2. іпотечного договору, оціночна вартість предмета іпотеки 693 795 грн. [INFO] позичальник [PERSON] помер,після його смерті відкрилася спадщина, на належне йому майно. Оскільки батьки позичальника [PERSON] , [PERSON] на час відкриття спадщини проживали разом із померлим [PERSON] , вони вважаються такими, що прийняли спадщину. Позивач посилається на те, що зобов`язання за кредитним договором належним чином не виконані. Станом на 04.07.2019 року заборгованість позичальника перед банком за кредитним договором становить 102 547,63 доларів США, з яких: заборгованість за кредитом - 102 612,42 доларів США, заборгованість за відсотками - 928 доларів США. Посилаючись на вищезазначене, позивач наголошує, що він, як іпотекодержатель, має беззаперечне право на задоволення своїх вимог (звернення стягнення на предмет іпотеки) шляхом продажу на прилюдних торгах нерухомого майна, що є предметом іпотеки. Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 10.02.2020 р. відкрито провадження у даній справі та постановлено провести розгляд даної справи в порядку загального позовного провадження з проведенням підготовчого засідання. Ухвалою суду від 22.06.2020 р. закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Ухвалою суду від 22.03.2021 р. провадження у справі - зупинено до набрання законної сили судовим рішенням Печерського районного суду м. Києва у справі № 755/13623/19 за позовом [PERSON] до акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль», третя особа: [PERSON] про встановлення розміру боргу за кредитним договором. Ухвалою суду від 05.02.2024 р. поновлено провадження у справі. Ухвалою суду від 05.02.2024 р. зобов`язано Сьому київську державну нотаріальну контору надати належним чином завірену копію спадкової справи, яка була заведена щодо майна померлого [INFO] [PERSON] 18.03.2024 р. до суду від Сьомої київської державної нотаріальної контори надійшла копія спадкової справи №3/2012 щодо майна померлого [INFO] [PERSON] . В судове засідання, призначене на 09.04.2024 р., представник позивача не з`явилась, подала заяву про розгляд справи без її участі, зазначила, що АТ «Райффайзен Банк Аваль» не заперечує щодо задоволення позову на суму 25 581, 48 доларів США. В судовому засіданні, призначеному на 09.04.2024 р., відповідач [PERSON] визнав позовні вимоги в частині суми заборгованості за кредитним договором в розмірі 25 581, 48 доларів США. Відповідач [PERSON] в судове засідання, призначене на 09.04.2024 р., не з`явилась, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином. Представник третьої особи Сьомої київської державної нотаріальної конторив судове засідання, призначене на 09.04.2024 р., не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, подав заяву про розгляд справи без участі представника третьої особи. Всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об`єктивному розгляді справи, зібрані по справі докази,

Outcome: partial