Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-09 00:00:00

До Іллічівського міського суду Одеської області звернувся [PERSON] , в інтересах якого діє адвокат Дубінчук Ж.М., з позовом (а.с.2-5) в якому просить: - зобов`язати [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , усунути перешкоди [PERSON] , [INFO] , в користуванні квартирою [ADDRESS] , шляхом визнання його таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] ; - зобов`язати [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , усунути перешкоди [PERSON] , [INFO] , в користуванні квартирою [ADDRESS] , шляхом визнання його таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] ; - зобов`язати [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , усунути перешкоди [PERSON] , [INFO] , в користуванні квартирою [ADDRESS] , шляхом визнання його таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Свої вимоги\~позивач обґрунтовує\~тим,\~що йому на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] .\~У вказаній\~квартирі зареєстровані але тривалий час не мешкають відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] Відповідачі не несуть жодних витрат з утримання квартири, а їх реєстрація за вказаною адресою позбавляє позивача законної можливості вільно користуватися та розпоряджатися власним майном, у зв`язку з чим він був вимушений звернутися до суду з вказаним позовом. Представник позивача надала заяву в якій підтримала в повному обсязі та просила задовольнити позовні вимоги, а розгляд справи провести без її участі, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідачі в судове засідання не з`явились, повідомлялись про день, час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не сповістили, відзив на позов не надали. Відповідно до положень\~ст.280 ЦПК України, судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши та перевіривши докази вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] , [INFO] , на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 13 жовтня 2023 року, посвідченим приватним нотаріусом Одеського районного нотаріального округу Одеської області, реєстровий №1415 та витягом з державного реєстру речових прав (а.с.12-14, 15-17). Згідно довідки про реєстрацію місця проживання (а.с.11), [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ч.1 ст.316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно змісту ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до статті 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Ч.1\~ст.391 ЦК України\~передбачено, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Приписами статті 379 Цивільного кодексу України передбачено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання у них. Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням). За змістом частини 1 статті 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Враховуючи, що відповідачі за адресою своєї реєстрації не проживають понад встановленого законом строку, договору найму цього житла з позивачем вони не укладали, а їх реєстрація обмежує права позивача у володінні, користуванні і розпорядженні власним майном, чим порушується право власності на житло, яке гарантоване Конституцією та законами України, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved