Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-04 00:00:00

[PERSON] у березні 2024 року звернулася до суду з указаною заявою, яку мотивувала тим, що відповідно до паспорта громадянина України вона є громадянка [PERSON] , [INFO] , мешканка [ADDRESS] . Разом з тим, при укладенні договору купівлі-продажу жилого будинку серії ААІ №747935, зареєстрованого 24 квітня 1997 року в Тростянецькій державній нотаріальній конторі за № 1055, її прізвище, ім`я та по батькові вказано як « [PERSON] ». Аналогічно неправильно її прізвище було вказано: у рішенні Тростянецької міської ради від 23 серпня 2023 року за № 515; у витязі з державного реєстру речових прав від 13.09.2023; у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 22.02.2024 за № НВ-5900220172024; у технічній документації із землеустрою, де власником вказано « [PERSON] ». Наявні помилки у вказаних документах перешкоджають заявниці володіти, користуватися та розпоряджатися свою власністю на свій розсуд. Заявниця вважає, що причиною неправильного написання однієї літери у прізвищі виникла у зв`язку з неправильним перекладом прізвища з російської на українську мову. Тому виникла необхідність у встановленні факту належності їй правовстановлюючих документів, Посилаючись на вказані обставини, заявниця просить суд встановити факт належності їй правовстановлюючих документів, а саме: договору купівлі-продажу жилого будинку серії ААІ № 747935 виданого 24.04.1997 Тростянецькою державною нотаріальною конторою на ім`я [PERSON] ; витягу з Державного реєстру речових прав № 346401199 від 13.09.2023 виданого на ім`я [PERSON] ; витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5900220172024 виданого на ім`я [PERSON] ; технічної документації із землеустрою виданої на ім`я [PERSON] ; рішення Тростянецької міської ради № 515 від 23.08.2023 на ім`я [PERSON] . Ухвалою суду від 05.03.2024 прийнято заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, призначено судовий розгляд. У судовому засіданні заявницязаявлені вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Також заявниця пояснила, що раніше вона не помічала допущені помилки при зазначенні її прізвища в документах. На даний час виникла необхідність продати будинок, однак через помилки в документах вона не може це зробити. В Державній податковій службі України їй було видано нову картку платника податків з правильним зазначенням прізвища. Представник заінтересованої особи у судове засідання не з`явилася, але подала заяву в якій просить справу розглядати без її участі та при ухваленні рішення покладається на розсуд суду. Заслухавши пояснення заявниці, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви, виходячи з таких мотивів. Судом установлено, що відповідно паспорта громадянина України серії [NUMBER] від виданого Тростянецьким РВ УМВС України в Сумській області 14 травня 1996 року, прізвищем, ім`я та по батькові заявниці є [PERSON] (російською мовою [PERSON] ), яка народилася [INFO] у ст. Скрягівка Тростянецького району Сумської області. Прізвище заявниці у паспорті записано прописними літерами та літера «е» схожа на літеру «є» (а.с. 3). Згідно картки платника податків, реєстраційний номер облікової картки платника податків [PERSON] , [INFO] , значиться [NUMBER] (а.с. 42). З договору купівлі-продажу жилого будинку серії ААІ № 747935 посвідченого 24 квітня 1997 року завідуючою Тростянецької державної нотаріальної контори Гребіник З.Д. та зареєстрованого в Охтирському БТІ на ім`я [PERSON] , вбачається, що [PERSON] продав [PERSON] жилий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований у [ADDRESS] (а.с. 5). На ім`я [PERSON] була розроблена технічна документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована у [ADDRESS] (а.с. 14-31). Рішенням Тростянецької міської ради 18 сесії 8 скликання від 23 серпня 2023 року за № 515, було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована у [ADDRESS] , кадастровий номер 5925080400:01:006:0188. Також вказаним рішенням зазначену земельну ділянку було передано у власність [PERSON] (а.с. 6). Згідно витягу з Державного реєстру речових прав від 13.09.2023 за № 346401199, виданого на ім`я [PERSON] , на підставі зазначеного рішення Тростянецької міської ради від 23 серпня 2023 року за № 515, право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5925080400:01:006:0188, що розташована по [ADDRESS] було зареєстровано за [PERSON] , яка має реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] (а.с. 7). З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 22.02.2024 за № НВ-5900220172024 виданого на ім`я [PERSON] вбачається, що власницею земельної ділянки, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), з кадастровим номером 5925080400:01:006:0188, яка розташована по [ADDRESS] значиться [PERSON] , яка має реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] (а.с. 8-13). Отже, судом установлено розбіжності у зазначенні прізвища заявниці у паспорті громадянина України та правовстановлюючих документах на земельну ділянку і жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по [ADDRESS] . Таким чином, установлення факту належності заявниці вказаних правовстановлюючих документів має для останньої юридичне значення, оскільки від установлення даного факту залежить реалізація права власності заявниці на відповідне майно. На підтвердження факту належності правовстановлюючих документів заявницею також було надано: пенсійне посвідчення за № [NUMBER] від 10.08.2001 видане на ім`я [PERSON] ; свідоцтво про одруження заявниці із [PERSON] згідно якого заявниці після одруження було присвоєно прізвище [PERSON] ; свідоцтво про смерть чоловіка заявниці [PERSON] (а.с. 32-34). На підставі досліджених у судовому засіданні доказів, суд поза розумним сумнівом доходить висновку про те, що указані правовстановлюючі документи на земельну ділянку і жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по [ADDRESS] дійсно належать заявниці, а помилка у написанні прізвища заявниці виникла у зв`язку з нечітким написанням прізвища заявниці в паспорті громадянина України, оскільки літера «е» схожа на літеру «є». Згідно п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 315 ЦПК України суд розглядає справи про установлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно ч. 2 ст. 315 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначеного іншого порядку їх встановлення. Оскільки від встановлення заявлених фактів, що мають юридичне значення, залежить реалізація права власності заявниці на садибу, суд дійшов висновку, що заява є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

Outcome: approved