Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-09 00:00:00

[PERSON] (далі позивач) звернувся до суду з позовом до Квітневої сільської\~ради,\~Житомирського району,\~Житомирської області\~(далі\~ відповідач)\~ про\~визнання права\~на завершення\~приватизації земельної\~ділянки, в\~якому вказує, що [INFO] помер його батько [PERSON] , який до дня смерті проживав та був зареєстрований у [ADDRESS] . Позивач є спадкоємцем померлого за законом та спадщину після смерті батька прийняв, крім того, оформив свої спадкові права на належний померлому житловий будинок, розташований у [ADDRESS] . Крім позивача, спадкоємцями померлого є його дружина [PERSON] та син [PERSON] , проте, вони відмовились від прийняття спадщини. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. До спадкового майна, що залишилось після смерті [PERSON] , ввійшла земельна ділянка загальною площею 0,8800 га, що розташована у [ADDRESS] , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,25 га, для ведення особистого селянського господарства площею - 0,3000 га та площею 0,3300 га у [ADDRESS] , цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства. Рішенням 32 сесії 6 скликання від 14.11.2014 року Єрчицької сільської ради, [PERSON] було надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що розташована у [ADDRESS] , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,25 га та ведення особистого селянського господарства площею 0,3000 га та площею 0,33 га у [ADDRESS] , цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства. Проте, право власності на вищевказану земельну ділянку [PERSON] , за життя не оформив. З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказану земельну ділянку, позивач звернувся до нотаріуса, проте, отримав відмову, через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказану нерухомість. Позивач просить визнати за ним право на завершення приватизації земельної ділянки, що розташована у [ADDRESS] , цільове призначення: площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,3000 га для ведення особистого селянського господарства та площею 0,3300 га, що розташована у [ADDRESS] , цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, в порядку спадкування за законом, після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] . Судові витрати покладає на себе. Позивач в судове засідання не з`явився, в позовній заяві просив справу розглядати без його участі. Представник відповідача Квітневої сільської ради Житомирського району Житомирської області в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву в якій просить справу розглядати без участі представника селищної ради, рішення прийняти на розсуд суду. \~ \~ \~ \~Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. \~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши норми чинного законодавства, оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до наступного висновку. \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 11 травня 2023 року Виконавчим комітетом Квітневої сільської ради Житомирського району Житомирської області, [PERSON] помер [INFO] , про що складено відповідний актовий запис № 21 /а.с. 8/. \~ \~ \~ \~Як вбачається з свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 03 вересня 1987 року відділом РАЦС Фастівського міськвиконкому, батьками [PERSON] , [INFO] , вказані [PERSON] та [PERSON] , запис за № 512 /а.с. 9/. \~ \~ \~ \~Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, виданого 19 жовтня 2023 року приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи, спадкодавець: [PERSON] , який помер [INFO] , номер спадкової справи у нотаріуса 233/2023 /а.с. 10/. \~ \~ \~ \~Довідкою № 155/02-12 від 12 жовтня 2023 року, виданої Єрчицьким старостинським округом Виконавчого комітету Квітневої сільської ради Житомирського району Житомирської області, визначено, що [PERSON] , [INFO] , уродженець села Велика -Чернявка Попільнянського району Житомирської області, який помер [INFO] (а/з № 21 від 11.05.2023) постійно проживав та був зареєстрований до дня його смерті за адресою: [ADDRESS] , разом з дружиною - [PERSON] , [INFO] , сином [PERSON] , [INFO] , сином [PERSON] , [INFO] /а.с. 11/. \~ \~ \~ \~Згідно Рішення Тридцять другої сесії VI скликання від 14.11.2014 року «Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)», виданого Єрчицькою сільською радою Попільнянського району Житомирської області, надано дозвіл [PERSON] на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) із земель комунальної власності Єрчицької сільської ради в селі Яблунівка, вулиця Берегова, 9, орієнтовною площею: 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 0,3000 га для ведення особистого селянського господарства, в [ADDRESS] , 0,3300 га, для ведення особистого селянського господарства, також рекомендовано замовити розроблення технічної документації із землеустрою/а.с. 12/. \~ \~ \~ \~Як вбачається з Свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 19 грудня 2023 року приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області, спадкоємцем майна [PERSON] , який помер [INFO] , є його син [PERSON] , [INFO] . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Спадкова справа № 233/2023. Зареєстровано в реєстрі за № 3200 /а.с. 13/. \~ \~ \~ \~Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав, сформованого 05.12.2023 року приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області, актуальна інформація про об`єкт речових прав та про речове право, а саме: власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , вказаний [PERSON] /а.с. 14/. \~ \~ \~ \~Згідно Виписки з погосподарської книги № 8 на 2016-2023 роки, виданої Єрчицьким старостинським округом Виконавчого комітету Квітневої сільської ради Житомирського району Житомирської області за №\~178/02-12 від 24 листопада 2023 року, власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , був померлий [PERSON] . Номер об`єкта 0103111 в погосподарській книзі № 8 відкритий на померлого [PERSON] . Всього сімей проживає у будинку 1, мешканців 4 особи: голова д/г [PERSON] , помер [INFO] , дружина [PERSON] , син- [PERSON] , син [PERSON] . Земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд (присадибна ділянка) становить 0,2500 га та 0,3000 для ведення особистого селянського господарства знаходиться у користуванні (рішення сесії Єрчицької сільської ради від 14.11.2014 року) /а.с. 15/. \~ \~ \~ \~Як вбачається з повідомлення № 33/02-14 від 09 лютого 2024 року приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області, [PERSON] відмовлено у оформлені спадкових прав і у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,25 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,3000 га для ведення особистого селянського господарства, що розташовані у [ADDRESS] , та площею 0,3300 га, для ведення особистого селянського господарства, що розташована в [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом, після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] , так як у матеріалах спадкової справи відсутні, а спадкоємцем не надано документів, що підтверджують право власності [PERSON] на вищевказану земельну ділянку /а.с. 16/. \~ \~ \~ \~Довідкою № 34/02-14 від 09 лютого 2024 року приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області визначено, що після смерті [INFO] [PERSON] , спадкоємцем за законом на все його майно, є його син, [PERSON] , [INFO] . Дружина померлого [PERSON] , [INFO] , відмовилась від прийняття спадщини, про що свідчить її письмова заява. Син померлого, [PERSON] , [INFO] , відмовився від прийняття спадщини, про що свідчить його письмова заява. Спадкова справа № 233/2023 /а.с. 17/. У відповідності до статті 4 ЦПК України, \~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення. Відповідно до абзацу 2 пункту 1 \~розділу X «Перехідні положення» ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до декрету КМУ 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі\~Закону України від 14 вересня 2006 року №139-V), є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що засвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із\~Законом від 16 вересня 2008 року № 509 - VI). Згідно пункту 7\~розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки. Як вбачається з листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі\~статті 125\~ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до\~Закону України «Про Державний земельний кадастр»\~виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до\~Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого\~постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). \~ \~ \~ \~Відповідно до \~статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Згідно\~статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Як вбачається з пункту г) частини 1 статті 121 Земельного Кодексу України, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: г) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара; \~\~\~\~\~\~\~\~ За вимогами\~статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно статті 126 Земельного Кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до\~ Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. \~\~\~\~\~\~\~Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації. Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до\~Цивільного Кодексу України\~з урахуванням вимог цього Кодексу. Отже, суд приходить до висновку, що\~\~зазначені обставини у їх системному зв`язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем права на завершення приватизації вищевказаної земельної ділянки. Відповідно до положень частини першої статті 141 ЦПК України,\~судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. \~ \~ \~ \~Позивач просить\~судові витрати\~покласти на\~нього,\~а тому суд при ухваленні рішення не здійснює їх розподіл. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved