Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-16 00:00:00

03 січня 2024 року до Кобеляцького районного суду Полтавської області надійшла позовна заява [PERSON] до Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно. Позовна заява обґрунтована тим, що відповідно до свідоцтва про право власності від 23.03.2004 року серії [NUMBER] , виданого Озерянською сільською радою на майновий пай члена КСП (майновий сертифікат) ПОСП «Морози», [PERSON] є власником майнового паю, сума якого визначена в розмірі 7470,00 гривень. Пунктом 8 протоколу загальних зборів пайовиків ПОСП «Морози» від 28.04.2004 року затверджено перелік майна для видачі його в натурі на групу співвласників у кількості 4 чоловік: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Вказаним співвласникам виділяється наступне майно, а саме: причіп тракторний ПОЄ-12,5 у кількості 1 шт. 1540,00 гривень; термоконтейнер ТТН у кількості 1 шт. 38,50 гривень; ваги 200 кг (олійниця) у кількості 1 шт. 58,00 гривень; доїльний агрегат МТФ 1 у кількості 1 шт. 599,00 гривень; трактор Т-25А (Зерній)\~ у\~ кількості 1 шт. 2640,00 гривень; електромотори МТФ 2 у кількості 2 шт. 160,00 гривень; водяна мотопомпа в кількості 1 шт. 500,00 гривень; коровник блочний МТФ-2 9680,00 гривень; резервуар ГСМ у кількості 1 шт. 451,00 гривень; автогараж гранульований 7428,00 гривень. З вище переліченого майна в рахунок майнового сертифікату на суму 7470,00 гривень позивачу було виділено ще в 2004 році в натурі автогараж гранульований вартістю 7428,00 гривень. На той час з бухгалтерії підприємства ПОСП «Морози» позивач отримувала пакет документів, а саме: акт прийому-передачі, накладну на цей автогараж та інші документи, але в зв`язку з тим, що з того моменту пройшло 19 років позивач конкретно не пам`ятає яка кількість документів у неї була. По даний час позивач користується вказаним автогаражем, який знаходиться в [ADDRESS] . Жодних нарікань від інших співвласників та органів місцевого самоврядування в позивача не виникало. [PERSON] , який являвся чоловіком [PERSON] , помер. Станом на 31.12.2012 року за адресою: [ADDRESS] , нерухоме майно не зареєстровано. На початку вересня 2023 року позивач звернулася до Кобеляцької міської ради з проханням провести державну реєстрацію даного автогаражу, але їй було відмовлено в проведенні державної реєстрації на підставі п. 2 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно» та п. 51 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень в зв`язку з тим, що позивачкою не подано акт прийому-передачі нерухомого майна автогаражу для вчинення реєстраційної дії. Представником позивача адвокатом Титаренком С.О. було направлено запит до архівного відділу Полтавської районної військової адміністрації з проханням видати дублікат акту приймання-передавання № 2 від 20.07.2004 року. З отриманої відповіді вбачається, що документи ПОСП «Морози» на зберігання до архівного відділу не передавалися. Таким чином, позивач [PERSON] прохала суд визнати за нею право власності на автогараж гранульований № 1, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] на неприватизованій земельній ділянці.\~\~ Ухвалою Кобеляцького районного суду Полтавської області від 09 січня 2024 року по даній справі відкрито провадження за правилами загального позовного провадження (а.с.41-42). Ухвалою Кобеляцького районного суду Полтавської області від 05 березня 2024 року залучено до участі в справі співвідповідачем [PERSON] (а.с.70-71). Ухвалою Кобеляцького районного суду Полтавської області від 21 березня 2024 року підготовче провадження по справі закрито та призначено судовий розгляд справи по суті (а.с.83-84). Представник позивача [PERSON] адвокат Титаренко С.О. подав заяву про розгляд справи без їх участі. Позовну заяву прохають задовольнити повністю. Представник відповідача Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області подав заяву про розгляд справи за відсутності представника за наявними матеріалами справи. Рішення прохають прийняти на розсуд суду. Відповідач [PERSON] подала заяву про те, що не зможе з`явитися в судове засідання. За жодних обставин не заперечує, щоб суд визнав право власності на автогараж за позивачем [PERSON] , оскільки користується ним з 2004 року та саме їй був переданий в рахунок майнового сертифікату. Відповідач [PERSON] подав заяву про те, що не зможе з`явитися в судове засідання. За жодних обставин не заперечує, щоб за позивачем [PERSON] було визнано право власності на автогараж у селі Морози Кобеляцького району Полтавської області. Крім того, [PERSON] повідомив, що йому як співвласнику майна в рахунок майнового сертифікату передавалося інше майно, на яке документи він не виготовляв та виготовляти не буде, оскільки все те майно, яке виділялося згідно протоколу зборів засновників, є непридатним для користування із закінченням терміну використання, крім автогаражу, за яким з 2004 року доглядає [PERSON] , який їй належить. Також [PERSON] відомо, що на початку 2000 років у ПОСП «Морози» в селі Морози Полтавського (Кобеляцького) району Полтавської області була пожежа, то деякі документи могли бути знищені.\~ Співвідповідач [PERSON] подав заяву про те, що не зможе з`явитися в судове\~ засідання. За жодних обставин не заперечує, щоб за його матір`ю [PERSON] було визнано право власності на автогараж у селі Морози Кобеляцького району Полтавської області. Крім того, [PERSON] повідомив, що його померлому батькові [PERSON] як співвласнику майна в рахунок майнового сертифікату передавалося інше майно, на яке він за життя документи не виготовляв. [PERSON] як спадкоємець виготовляти документи не буде, оскільки все те майно, яке виділялося згідно протоколу зборів засновників, є непридатним для користування із закінченням терміну використання, крім автогаражу, за яким з 2004 року доглядає його матір [PERSON] , який їй був переданий у власність директором підприємства, але де подівся акт прийому-передачі нерухомого майна [PERSON] не відомо.\~\~ Суд, розглянувши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 30 серпня 1980 року [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб, про що зроблено актовий запис № 64 (а.с.21). Озерянською сільською радою видано [PERSON] свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) від 23.03.2004 року серії ПО № 202706, відповідно до якого [PERSON] , яка має право на пайовий фонд майна КСП «Промінь», реорганізованого в ПОСП «Морози» с. Морози Кобеляцького району Полтавської області, є власником майнового паю, сума якого визначена в розмірі 7470,00 гривень (а.с.10). Пунктом 8 протоколу загальних зборів пайовиків ПОСП «Морози» від 28.04.2004 року затверджено перелік майна для видачі його в натурі на групу співвласників у кількості 4 чоловік: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.12-13). Вказаним співвласникам виділяється наступне майно в натурі, а саме: причіп тракторний ПОЄ-12,5 у кількості 1 шт. 1540,00 гривень; термоконтейнер ТТН у кількості 1 шт. 38,50 гривень; ваги 200 кг (олійниця) у кількості 1 шт. 58,00 гривень; доїльний агрегат МТФ 1 у кількості 1 шт. 599,00 гривень; трактор Т-25А (Зерній)\~ у\~ кількості 1 шт. 2640,00 гривень; електромотори МТФ 2 у кількості 2 шт. 160,00 гривень; водяна мотопомпа в кількості 1 шт. 500,00 гривень; коровник блочний МТФ-2 9680,00 гривень; резервуар ГСМ у кількості 1 шт. 451,00 гривень; автогараж гранульований 7428,00 гривень. Всього на суму 23094,50 гривень. [PERSON] передано в натурі автогараж згідно акту приймання-передавання № 2 від 20.07.2004 року, про що свідчить відмітка генерального директора ПОСП «Морози» [PERSON] на звороті свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) від 23.03.2004 року серії ПО № 202706 (а.с.11). [INFO] помер [PERSON] (а.с.20). Спадкоємцями за законом після смерті [PERSON] є дружина [PERSON] та син [PERSON] у рівних частках по 1/2 долі кожний, які у встановленому законом порядку подали заяву про прийняття спадщини (а.с.49). Відповідно до довідки Озерського старостинського округу виконавчого комітету Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області № 383 від 10.11.2023 року (а.с.14), будівля автогаража, отримана [PERSON] у натурі, як співвласницею майна колишнього ПОСП «Морози», дійсно знаходиться за адресою: автогараж [ADDRESS] . З технічного паспорту на виробничий будинок вбачається, що автогараж [ADDRESS] , розташований на неприватизованій земельній ділянці (а.с.16-17). Згідно довідки комунального підприємства Кобеляцьке бюро технічної інвентаризації від 25.09.2023 року (а.с.15), за даними реєстрації права власності станом на 31.12.2012 року за адресою: [ADDRESS] , нерухоме майно не зареєстровано. Кобеляцькою міською радою Полтавського району Полтавської області відмовлено [PERSON] у проведенні державної реєстрації автогаража, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , в зв`язку з тим, що нею не подано акт прийому-передачі нерухомого майна відповідно до п. 51 Порядку державної реєстрації речових прав на\~ нерухоме майно та їх обтяжень. Кобеляцька міська рада рекомендувала [PERSON] звернутись до державного реєстратора з питанням реєстрації права власності на автогараж (а.с.18).\~ З листа архівного відділу Полтавської районної військової адміністрації від 12.09.2023 року № 07-05-Ко/83 вбачається, що документи ПОСП «Морози» на зберігання до архівного відділу не передавалися, в зв`язку з чим немає можливості надати копію акта приймання-передавання № 2 від 20.07.2004 року про передачу автогаража гранульованого на суму 7 428,00 гривень [PERSON] (а.с.19). Отримати акт приймання-передавання № 2 від 20.07.2004 року в ПОСП «Морози» с. Морози Кобеляцького району Полтавської області не можливо, оскільки діяльність останнього припинена, дата запису 19.05.2007 (а.с.27-29). Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Згідно ч. 2 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», перелік документів, необхідних для державної реєстрації прав, та порядок державної реєстрації\~ прав визначаються КМУ в Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Пунктом 51 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 № 1127 (в редакції від 23.08.2016 № 553), для державної реєстрації права власності у зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств подаються: 1) свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою; 2) акт приймання-передачі нерухомого майна. За змістом ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» зазначено, що державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості. Враховуючи, що в 2004 році [PERSON] отримала в натурі виділений їй автогараж гранульований № 1, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , але втратила акт приймання-передавання № 2 від 20.07.2004 року та в зв`язку з цим позбавлена можливості провести державну реєстрацію нерухомого майна, суд приходить до переконання, що є всі підстави для задоволення позову повністю та визнання права власності за позивачем на вказане майно.

Outcome: approved