Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-16 00:00:00

[PERSON] , в інтересах якої діє\~адвокат Андрієвський\~ Олександр Антонович звернувся до суду із позовом до Берездівської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що [INFO] помер його батько - [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складаєть із житлового будинку та земельних ділянок (паїв), розташованих в с.Дяків Шепетівського району, Хмельницької області. Позивач є спадкоємцем за заповітом, який посвідчений старостою с.Красносілка Берездівської сільської ради 29.03.2017 року та зареєстрований за №17/1 та на день смерті заповідача не змінено та не скасовано. Цим заповітом [PERSON] заповів усе своє майно, що буде належати йому на день смерті, та все те, на що за законом він матиме право, [PERSON] . Після смерті [PERSON] заведена спадкова справа. Спадщину прийняв [PERSON] , однак свідоцтво про право на спадщину на зазначений будинок він не може отримати, так як правовстановлюючий документ на будинок відсутній. Беручи до уваги те, що [PERSON] за життя був власником вказаного будинку, однак з невідомих позивачу причин не оформив право власності на майно, позивач та його представник просять суд визнати за ним, [PERSON] право власності на спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований по [ADDRESS] , в порядку спадкування після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Ухвалою суду від 04.03.2024 року у даній справі відкрито провадження та призначено підготовче судове засідання, ухвалою суду від 04.04.2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду на 17.04.2024 року об 10.20 год. У судове засідання представник позивача надав заяву про розгляд справи за їх із позивачем відсутності, та підтримав позовні вимоги. Від Берездівської сільської ради надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника сільської ради за наявними у справі матеріалами. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши докази у справі в їх сукупності, оцінивши їх відповідно до ст.89 ЦПК України, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] - батько позивача, помер [INFO] , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , видана виконавчим комітетом Берездівської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області. Батьками позивача [PERSON] є [PERSON] , який помер [INFO] та [PERSON] , [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] та копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] . Згідно довідки Берездівської сільської ради від 29.02.2024 року № 81, на день смерті [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , останній був зареєстрований за адресою [ADDRESS] , разом з ним були зареєстровані: дружина - [PERSON] , [INFO] та син - [PERSON] , [INFO] . Згідно довідки Берездівської сільської ради від 29.02.2024 року № 82 та записів погосподарської книги № 1 за 2021-2025 роки на території Берездівської сільській раді Шепетівського району Хмельницької області в користуванні [PERSON] , [INFO] , в с.Дяків рахувалася земельна ділянка загальною площею 1,65 га. (0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівль і споруд та 1,40 га для ведення особистого селянського господарства). Відповідно до заповіту, який посвідчений старостою с. Красносілка Берездівської сільської ради 29.03.2017 року та зареєстрований за №17/1, [PERSON] заповів усе своє майно, що буде належати йому на день смерті, та все те, на що за законом він матиме право, [PERSON] . Як слідує із відповіді нотаріуса від 28.02.2024 № 71/02-14, після смерті [PERSON] спадкоємцем за заповітом є син [PERSON] . Видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок в [ADDRESS] немає можливості, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на будинок на ім`я спадкодавця. Після смерті [PERSON] приватним нотаріусом Шепетівського районного нотаріального округу Якимчук І.П. заведена спадкова справа № 76/2022 за заявою позивача, яка витребувана та досліджена судом. Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок, за адресою : [ADDRESS] знаходиться житловий будинок площею 87,1 кв.м. 1989 року побудови, з господарськими прибудовами : прибудова - 33,9 кв.м., погріб - 11,5 кв.м., хлів - 65,6 кв.м., хлів-прибудова-5,0 кв.м., гараж - 29,2 кв. 1989 року побудови. Дружина [PERSON] - [PERSON] відмовилася від спадщини за законом на обов`язкову частку у спадщині, як слідує з матеріалів спадкової справи. Надаючи правову оцінку вказаним обставинам, суд враховує наступне. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до пункту 3.2 розділу 3 Інструкції «Про порядок проведення технічної інвентарізації об`єктів нерухомого майна», затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 № 127 (далі - Інструкція № 127), відповідно до якого не належить до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05 серпня 1992 року. Документ, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію під час оформлення права власності. Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва, при цьому введення приватних житлових будинків в експлуатацію під час оформлення права власності, збудованих до 05 серпня 1992 року, не передбачалось. Належним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації. Інших документів не вимагається. Згідно зі ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Статтею 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Також у відповідності до п.23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину, в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як видно із матеріалів справи, на даний час позивач позбавлений можливості вирішити питання оформлення спадщини у позасудовому порядку, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно, але право власності спадкодавця на житловий будинок із господарськими прибудовами ніким не оспорюється. Як зазначено в пункті 3.1 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні. Оскільки визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, котрий має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, враховуючи те, що нотаріусом відмовлено у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок після смерті батька [PERSON] , суд беручи до уваги, що позивач згідно з вимогами ЦК України прийняв спадщину, право власності [PERSON] на житловий будинок ніким не оспорюється, вважає, що його позовні вимоги щодо визнання за ним в порядку спадкування за заповітом права власності на житловий будинок ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню. В нотаріальному порядку оформити спадкові права вона немає змоги через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Outcome: approved