Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-16 00:00:00

До Кременчуцького районного суду Полтавської області надійшла позовна заява [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно, яку позивачка обґрунтовує тим, що [INFO] помер [PERSON] , після смерті якого залишилася спадщина, яка складається з наступного: житловий будинок з господарськими будівлями, земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,0391 га, розташовані за адресою: [ADDRESS] (попередня назва - [ADDRESS] . Єдиним спадкоємцем [PERSON] була його дружина (мати позивачки) - [PERSON] , яка померла [INFO] . Мати позивачки прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав, заповіт також не складала. Після її смерті спадкоємцем за законом першої черги є позивачка, [PERSON] , яка в передбачений чинним законодавством України строк звернулась до приватного нотаріуса Спірідовича А.М. із заявою про прийняття спадщини. Приватним нотаріусом були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки, проте відмовлено у видачі такого свідоцтва на житловий будинок, оскільки на нього відсутні правовстановлюючі документи. У зв`язку з вищевикладеним позивачка просить визнати за нею право власності на спадкове майно - будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 23 серпня 2024 року відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження. Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 04 лютого 2025 року закрито підготовче провадження у справі та справу призначено до розгляду по суті. Представник позивачки [PERSON] адвокат Дворник О.В. в судове засідання не з`явився, надав в провадження суду заяву, відповідно до якої просить провести розгляд справи за його відсутності та відсутності позивачки [PERSON] . Позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Відповідач Кам`янопотоківська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання уповноваженого представника не направили, повідомлялися належним чином про дату, час та місце розгляду справи. Відповідач приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Спірідович Андрій Миколайович в судове засідання не з`явився, надав в провадження суду заяву, відповідно до якої просить провести розгляд справи за його відсутності. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст.\~ 247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши докази в їх сукупності, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до вимог ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребування судом у відповідності ЦПК України випадках. Згідно ст.12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до копії свідоцтва про народження [PERSON] , [INFO] , серії [NUMBER] від 07 липня 1959 року, її батьками є [PERSON] та [PERSON] (а.с.60 з/б). [PERSON] , [INFO] , після реєстрації шлюбу 05 березня 1980 року з [PERSON] , [INFO] , змінила прізвище на « [PERSON] », що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 05 березня 1980 року (а.с.60). [PERSON] , [INFO] , померла [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Кременчуці Кременчуцького району Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від 20 листопада 2023 року (а.с.9). За змістом статей 1216, 1217, 1218 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу (стаття 1223 ЦК України). У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України). Згідно ч.ч. 1, 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (ч. 1 ст. 1269 ЦК України). Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. У відповідності до досліджених копій матеріалів спадкової справи №04/2024 після померлої [INFO] [PERSON] , [INFO] , інформація щодо заповітів/спадкових договорів відсутня, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (а.с. 74 -76). Відповідно до довідки Виконавчого комітету Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, яка міститься в матеріалах спадкової справи, померла [INFO] [PERSON] , [INFO] , була зареєстрована та проживала в [ADDRESS] . За даною адресою на день її смерті, крім померлої, ніхто більше не зареєстрований та не проживав (а.с.62). 16 січня 2024 року позивачка [PERSON] подала заяву про прийняття спадщини, яка залишилася після смерті її матері [PERSON] , яка померла [INFO] (а.с.57 з/б). Таким чином, позивачка [PERSON] є такою, що прийняла спадщину за законом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . У відповідності до досліджених копій матеріалів спадкової справи №04/2024, будь-які інші заяви про прийняття спадщини чи про відмову від неї до нотаріальної контори не надходили. Згідно зі ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. 11 червня 2024 року [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Спірідовича А.М. зі заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті її матері [PERSON] та вказала, що до складу спадщини входять земельна ділянка площею 0,2500 га, кадастровий номер 5322481703:03:002:0394, земельна ділянка площею 0,0391 га, кадастровий номер 5322481703:03:002:0395 та житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] (а.с. 69). 11\~червня 2024\~року приватним\~нотаріусом Кременчуцького\~районного нотаріального\~округу Спірідовичем\~А.М.\~позивачці було\~видано свідоцтва\~про право\~на спадщину\~за законом,\~зареєстровані в\~реєстрі за\~№ 1217\~та №\~1218.\~Відповідно до\~вищезгаданих свідоцтв\~спадщина складається\~з наступного:\~земельна ділянка\~площею 0,2500\~га,\~кадастровий номер\~5322481703:03:002:0394\~та земельна\~ділянка площею\~0,0391\~га,\~кадастровий номер\~5322481703:03:002:0395,\~спадкодавцем зазначеного\~майна є\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~яка померла\~ [INFO] .\~Земельні ділянки\~належали [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~який помер\~ [INFO] ,\~спадкоємцем якого\~була його\~дружина [PERSON] ,\~яка прийняла\~спадщину,\~але не\~оформила своїх\~спадкових прав (а.с.81, 82 з/б). Проте постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11 червня 2024 року приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Спірідовичем А.М. було відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS] у зв`язку з відсутністю правовстановлювальних документів на вищевказане майно (а.с.84). У відповідності до вищевказаної постанови нотаріуса, останнім було встановлено, що спадкоємцем померлої [INFO] [PERSON] , [INFO] за законом першої черги є донька, [PERSON] , яка спадщину прийняла, так як подала заяву про прийняття спадщини у встановлений законом строк. Інформації про інших спадкоємців за законом, в спадковій справі немає. Пережившого подружжя немає. Заповіт померла [PERSON] не складала. На день смерті [PERSON] залишилася спадщина яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] , що належав чоловікові померлої [PERSON] [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , єдиним спадкоємцем якого була його дружина [PERSON] , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. З роз`яснень п. 23 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» вбачається, що при наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. З довідки Комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області» №61/1445 від 26 березня 2024 року вбачається, що за даними архівного обліку станом на 28.12.2012 року в КП «КМБТІ» право власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] не зареєстроване (а.с.79). Відповідно до Інформаційної довідки №382314102 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкту нерухомого майна, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] , не зареєстроване (а.с.79 з/б). Згідно довідки Виконавчого комітету Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області № 38 від 12.01.2024, за [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , числиться будинок з господарськими будівлями в [ADDRESS] (а.с. 78 з/б). З виписки № 76/02-19 від 12.01.2024 року з погосподарської книги № 4 Кам`янопотоківської сільської ради за 2016-2023 роки вбачається, що особовий рахунок № [NUMBER] відкритий в погосподарській книзі № 4, [PERSON] , 1935 року народження (нині померлий). Адреса житлового будинку: [ADDRESS] . Побудований в 1964 році. Станом на 12.01.2024 за даною адресою ніхто не зареєстрований (а.с. 78). Згідно даних копії свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого позивачці, земельна ділянка площею 0,2500, кадастровий номер 5322481703:03:002:0394, що розташована за адресою: [ADDRESS] з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянку) належала на підставі Державного акта на право приватної власності землю ІІІ-ПЛ № 048325, виданого 14.12.1998 Кам`янопотоківською сільською радою [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] (а.с. 81). В технічному паспорті [NUMBER] : [NUMBER] на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] , виготовленому 24 лютого 2024 року, зазначена схема розташування житлового будинку 1964 року побудови, будівель та споруд, експлікація приміщень будинку садибного типу та характеристика будинку, господарських будівель та споруд, а саме:літ. А,а - житловий будинок загальною площею 55,7 кв.м. та житловою площею 27,9 кв.м.; літ. Б, б, б1 - сараї, літ.В - погріб, літ. Г - вбиральня, літ. Д- літній душ, літ. Е - омшаник, літ. к колонка, літ. к1 скважина, №1,2 огорожа (а.с. 23-25). Також, судом було досліджено оригінал інвентаризаційної справи № 414 на житловий будинок [ADDRESS] . З довідки про приналежність будинку 1964 року побудови за вищевказаною адресою вбачається, що він належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право особистої власності, виданого виконавчим комітетом Кам`янопотоківської сільської ради народних депутатів. Окрім того вбачається, що [PERSON] 09 лютого 1989 року здійснив замовлення № 821 на виконання робіт з технічної інвентаризації об`єкта житлово-комунального господарства за адресою: [ADDRESS] . Були складені відповідні оціночні акти на будинок літ.А та на господарсько-побутові побудови та внутрішньодворові побудови домоволодіння [ADDRESS] , де власником вказано [PERSON] , схематичний та по поверховий план, журнал обмірів та розрахунків площ приміщень житлового будинку, експлікація внутрішніх площ до плану житлового будинку та журнал зовнішніх обмірів. Відповідно до рішення Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області № 4 від 05 лютого 2016 року в с. Кам`яні Потоки Кременчуцького району Полтавської області назву вулиці «Котовського» змінено на « [PERSON] » (а.с.120 з/б). Відповідно до копії свідоцтва про смерть [NUMBER] , [PERSON] , [INFO] , помер [INFO] (а.с. 61 з/б). У відповідності до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 75435651 від 16.01.2024 та Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 75435661 від 16.01.2024, щодо [PERSON] інформація у Спадковому реєстрі за вказаними параметрами відсутня (а.с.65-65 з/б). Як вбачається\~зі свідоцтва\~про право\~на спадщину\~за законом\~від 11\~червня 2024\~року,\~посвідченого приватним\~нотаріусом Кременчуцького\~районного нотаріального\~округу Спірідовичем\~А.М.,\~спадкоємцем [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~була його\~дружина \~ [PERSON] ,\~яка прийняла\~спадщину,\~але не\~оформила своїх\~спадкових справ\~(а.с.81,\~82\~з/б). Також з довідки Виконавчого комітету Кам`янопотоківської сільської ради № 36 від 12.01.2024 року вбачається, що [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , був зареєстрований та проживав на день смерті з дружиною [PERSON] , 1938 року народження в [ADDRESS] . Відповідно до ч.2 ст.\~331\~ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до ч. 3.ст.3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникають з моменту такої реєстрації. Однак згідно з ч. 4 ст.\~3\~зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Таким чином, при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось, зокрема, питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Відповідно до постанови Ради\~Міністрів УРСР\~від 11\~березня 1985\~року №\~105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. А отже записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Відповідно до технічної документації на домоволодіння [ADDRESS] , рік спорудження житлового будинку 1964 рік, тобто виникнення права власності на нього не залежить від державної реєстрації. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Судом встановлено, що право власності на житловий будинок [ADDRESS] , який увійшов до складу спадщини, за спадкодавцем [PERSON] підтверджується записами в погосподарських книгах сільської ради, які є особливою формою статистичного обліку, у сукупності з технічною документацією на домоволодіння та документами на земельну ділянку, що розташована за адресою: [ADDRESS] з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянку). Згідно із ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, крім цього ст. 16 цього ж кодексу зазначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Іншим шляхом встановити своє право [PERSON] позбавлена можливості, оскільки нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , який [PERSON] , померла [INFO] , успадкувала після смерті свого чоловіка [PERSON] , оскільки спадкоємцем не подано правовстановлюючі документи, які відповідають вимогам законодавства. Таким чином, всебічно і повно з`ясувавши обставини справи, дослідивши юридичну природу виниклих правовідносин, оцінивши надані докази у їх сукупності, беручи до уваги, що позивачка [PERSON] , будучи спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] , якій в порядку спадкування належав житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , прийняла спадщину, що відкрилася після її смерті, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених вимог та вважає, що позов підлягає задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved