Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-03 00:00:00

До суду звернулася Теребовлянська окружна прокуратура в інтересах держави в особі Збаразької міської ради Тернопільської області із заявою про передачу безхазяйного нерухомого майна групу нежитлових приміщень, що знаходяться по [ADDRESS] , у комунальну власність Збаразької міської ради Тернопільської області. Свої вимоги мотивує тим, що на території Збаразької територіальної громади знаходиться об`єкт нерухомого майна, група нежитлових приміщень, по [ADDRESS] , що складається з двох нежитлових приміщень, а саме нежитлового будинку (літера «А»), загальною площею приміщень 770,9 кв.м., 1963 року забудови, нежитлового будинку (літера «Б»), загальною площею приміщень 154,4 кв.м., 1976 року забудови, який має ознаки безхазяйності. Пошук власника майна не дав результатів, безхазяйне нерухоме майно взято на облік, про що 12 жовтня 2022 року\~до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис №19906 про взяття на облік як безхазяйного майна групу нежитлових приміщень, що знаходяться по [ADDRESS] , загальною площею 925,3 кв.м.. 26 жовтня 2022 року Збаразькою міською радою Тернопільської області подано оголошення у друкованих засобах масової інформації газетному виданні «Свобода» №66(358) про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, однак станом на даний час сплило більше року з дня взяття на облік вищевказаного безхазяйного майна та ніхто не звертався до міської ради з питань належності зазначеного майна. Отримавши у комунальну власність вищезазначене майно, Збаразька міська рада отримає додатковий ресурс для поповнення місцевого бюджету. Перебування такого майна у безхазяйному стані тривалий час сприяє його руйнуванню, приведенню у непридатний до його використання стан, а тому зволікання із передачею об`єкта нерухомості є недопустимим, у зв`язку з чим у прокурора наявні підстави для звернення з даною заявою до суду. Ухвалою Збаразького районного суду Тернопільської області від 11.03.2024 року справу призначено до розгляду за правилами окремого провадження. В судовому\~засіданні прокурор\~заявлені вимоги\~підтримала з\~підстав зазначених\~у заяві,\~та просить заяву задовольнити. Від представника Збаразької міської ради Тернопільської області на адресу суду надійшло клопотання, в якому він просить справу слухати без його участі, заяву підтримує. Дослідивши та оцінивши докази по справі суд вважає, що заявлені вимоги підлягають до задоволення. Судом встановлено, що відповідно до технічного паспорта від 10.02.2022 об`єкт нерухомості - група нежитлових приміщень, знаходиться за адресою [ADDRESS] , та складається з двох нежитлових будинків, а саме нежитловий будинок (літера «А») загальною площею приміщень 770,9 кв.м., рік забудови 1963, та нежитловий будинок (літера «Б») загальною площею приміщень 154,4 кв.м., рік забудови 1976. 19.11.2021 року Збаразькою міською радою Тернопільської області прийнято рішення №VIII/11/135 «Про взяття на облік безхазяйного майна (будівель та споруд) розташованих по [ADDRESS] », та міська рада звернулася до Державного реєстратора прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна (будівлі, споруди) по [ADDRESS] . 12 жовтня 2022 року\~до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис №19906 про взяття на облік як безхазяйного майна групу нежитлових приміщень, що знаходяться по [ADDRESS] , загальною площею 925,3 кв.м. 26.10.2022 у газетному виданні «Свобода» №66(358) опубліковано оголошення про виявлення Збаразькою міською радою та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - групи нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою [ADDRESS] , загальною площею 925,3 кв.м. Згідно інформації Тернопільської обласної ради від 15.01.2024 №07-37 нежитлові приміщення, що знаходяться за адресою [ADDRESS] , не перебувають у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст Тернопільської області, інформація про власника об`єктів нерухомого майна Тернопільській обласній раді невідома. Відповідно до інформації Управління забезпечення реалізації повноважень у Тернопільській області Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях від 16.01.2024 №10-111-00079 в Реєстрі державних корпоративних прав та Реєстрі державного майна, що не увійшло до статутних капіталів господарських товариств у процесі приватизації, нерухоме майно - група нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою [ADDRESS] , відсутнє. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №363668045 від 29.01.2024 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні відомості про право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження щодо об`єкта нерухомого майна, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . Відповідно до ч.ч.3,4 ст.56 ЦПК України у визначених законом випадках прокурор звертається до суду із позовною заявою, бере участь у розгляді справ за його позовами, а також може вступити за своєю ініціативою у справу, провадження у якій відкрито за позовом іншої особи, до початку розгляду справи по суті, подає апеляційну, касаційну скаргу, заяву про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами. Прокурор, який звертається до суду в інтересах держави, в позовній чи іншій заяві, скарзі обґрунтовує, в чому полягає порушення інтересів держави, необхідність їх захисту, визначені законом підстави для звернення до суду прокурора, а також зазначає орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах. Невиконання цих вимог має наслідком застосування положень, передбачених статтею 185 цього Кодексу. Відповідно до ст.329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених ЦК України, подається до суду за місцем знаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. У відповідності до ч.1 ст.60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Частиною 2 статті 60 Закону Украйни «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом. Згідно ст.335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст.333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Проаналізувавши докази по справі, суд вважає, що заява є обґрунтованою та підлягає до задоволення, приймаючи до уваги відсутність власника майна та сплив одного року з часу взяття такого майна на облік як безхазяйного, шляхом передачі у комунальну власність Збаразької міської\~ради Тернопільської\~області групу нежитлових приміщень, що знаходяться по [ADDRESS] , загальною площею 925,3 квадратних метри.

Outcome: approved