Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-08 00:00:00

Адвокат Логінова М.Д., яка діє в інтересах позивачки звернулась в суд з позовом до відповідачів про усунення перешкод у користуванні та володінні земельною ділянкою та нежилим будинком. На підставу\~своїх \~позовних вимог\~посилається на\~те,\~щопозивачка по справі є власником земельної ділянки загальної площею 0,2500 га, що знаходиться по [ADDRESS] , кадастровий номер земельної ділянки 2625286304:03:001:0001. Площа земельної ділянки була змінена з 0.2518 га на 0.2500 га, згідно довідки виданої державним реєстратором від 15.02.2022 року. На земельній ділянці знаходиться нежитлова будівля, яка є особистою приватною власністю позивачки, оскільки остання набула право власності на дану нежитлову будівлю на підставі договору дарування від 19.11.2002 року. Дана земельна ділянка належить [PERSON] на праві особистої приватної власності та отримана останньою в порядку приватизації на підставі рішення Устянської сільської ради 29 липня 2003 року ІХ сесії четвертого демократичного скликання. Представник позивачки зазначає, що остання та відповідач [PERSON] з 1999 року перебували у шлюбних відносинах, однак 23 серпня 2022 року рішенням Снятинського районного суду Івано-Франківської області шлюб розірвано. Відповідач [PERSON] без дозволу позивачки надав доступ до земельної ділянки [PERSON] , який в свою чергу вважає себе охоронцем даної земельної ділянки, та не пускає позивачку на її власну земельну ділянку, яка належить їй на праві приватної власності. Більш того, відповідач [PERSON] поселився та живе в нежитловому приміщенні (будинок дитячого садка), і вважає дану будівлю своїм неофіційним місцем постійного проживання. Перший відповідач наділив другого відповідача статусом охоронця земельної ділянки і нежитлового приміщення, який в свою чергу оселився в будівлі, належній виключно позивачці без дозволу останньої, тим самим порушуючи законні права на користування та володіння позивачки. [PERSON] неодноразово зверталась до органів поліції для відновлення своїх законних прав та притягнення до відповідальності, як Відповідача-1, так і Відповідача-2. 31.10. 2022 року позивачкою було подано повідомлення про скоєння злочину, однак поліція жодним чином не відреагувала та не порушила кримінальне провадження. Також, 09.11.2022 року позивачкою знову було подане повідомлення про злочин, де викладені усі обставини справи, проте, поліція дала власне роз`яснення, що в діях відповідачів відсутні ознаки кримінального правопроушення. Відповідачі користуються газопостачанням та електроенергією, які є в даному нежитловому приміщенні, та не сплачують жодних коштів за його користування, що підтверджується актом звірки №2486556-в від 17.04.2023 року, де зазначається заборгованість в розмірі 12570 грн. 77 коп. На підставі чого позивачка отримала судовий наказ про стягнення з неї 5913,45 грн. заборгованості за спожитий природний газ в період з 01.10.2021 по 23.01.2023 на особовий рахунок № [NUMBER] . Представник позивачки вказує, що другий відповідач неправомірно користується земельною ділянкою, що належна на праві приватної власності позивачці та перешкоджає законному власнику навіть наблизитись до її законного нерухомого майна. \~За відсутності документів, правовим наслідком самовільно зайнятої земельної ділянки відповідно до ст. 212 Земельного кодексу України є обов`язок повернути земельну ділянку її власнику та привести її у придатний для використання стан, включаючи знесення споруд, що здійснюється за рахунок того, хто самовільно зайняли земельну ділянку. Факт перебування другого відповідача на земельній ділянці без дозволу [PERSON] , а також те, що відповідачі перешкоджають позивачеві потрапити на свою земельну ділянку підтверджується відповідними відеоматеріалами, які додані до матеріалів справи, неодноразовими заявами позивачки, та відповідями органів поліції, які підтверджують факт перебування відповідачів на території позивачки. Адвокат Логінова М.Д. звертає увагу суду на те, що позивачка неодноразово намагалась вирішити спір в позасудовому порядку, однак дані спроби не привели до бажаного результату. Тому позивачка вважає, що ефективним способом захисту порушених її прав як власника земельної ділянки, є вимога про звільнення земельної ділянки та виселення із нежитлового приміщення. На підставі наведеного адвокат Логінова М.Д., яка діє в інтересах позивачки просить суд зобов`язати відповідачів [PERSON] та [PERSON] усунути перешкоди в користуванні позивачці належної їй на праві особистої приватної власності земельній ділянці загальної площею 0,2500 га, що знаходиться по [ADDRESS] з кадастровим номером 2625286304:03:001:0001 шляхом\~ звільнення приміщень та видачі [PERSON] ключів від замка (замків) дверей нежитлового будинку (дитячий садок), який знаходиться на даній земельній ділянці та поверенення позивачці, належної їй на праві особистої приватної власності земельній ділянці загальної площею 0,2500 га, що знаходиться по [ADDRESS] з кадастровим номером 2625286304:03:001:0001. Стягнути з [PERSON] та [PERSON] судові витрати на користь позивачки. Суд, дослідивши та оцінивши наявні у справі докази, встановив. 25.05.2023 року представник позивачки адвокат Логінова М.Д. звернулась через Снятинський районний суд Івано-Франківської області до відповідачів [PERSON] та [PERSON] з позовом про усунення перешкод у користуванні та володінні земельною ділянкою та нежитловим будинком. 26.05.2023 року ухвалою суду відкрито провадження по справі. Ухвалою Снятинського районного суду Івано-Франківської області від 20.06.2023 року закрито підготовче провадження та призначено дану справу до судового розгляду по суті. Адвокат Логінова М.Д., яка діє в інтересах позивачки подала до суду заяву, в якій просила розгляд даної справи проводити без участі позивачки та її представника. Представник відповідача [PERSON] в судове засідання не з`явився. Відповідач [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили. Дослідивши письмові матеріали, встановивши фактичні обставини справи, застосовуючи загальні засади цивільного законодавства справедливість, добросовісність та розумність,

Outcome: approved