Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-11 00:00:00

\~\~\~\~\~\~ 29 березня 2024 року [PERSON] звернувся до Млинівського районного суду з вищезазначеним позовом. В обґрунтування позовної заяви покликається на те, що в січні 2024 року звернувся до приватного нотаріуса Дубенського районного нотаріального округу з приводу оформлення прав на спадкове майно, яке залишилося після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . Під час проведення перевірки, нотаріус повідомив про те, що 08.09.2008 року приватним нотаріусом Млинівського районного нотаріального округу за реєстраційним номером 7871009 на житловий будинок накладено заборону на підставі повідомлення без номера від 27.06.1986 року колгоспу «Вітчизна» Млинівського району. Зазначене господарство припинило свою діяльність ще 04.05.2005 року. З урахуванням викладеного, він позбавлений можливості оформити за собою право власності на спадкове майно, тому просить скасувати заборону на нерухоме майно за реєстраційним номером обтяження 7871009 від 08.09.2008 року, а саме на будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , котрий належить [PERSON] , яка померла [INFO] . Виключити вищезазначені відомості з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна. \~ \~ \~ \~Позивач в судове засідання не з`явився, звернувся до суду з письмовою заявою про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. (а.с.32). \~ \~ \~ \~Представник відповідача - Бокіймівської сільської ради Дубенського району Рівненської області в судове засідання не з`явився, звернувся до суду з письмовою заявою про те, що повністю визнає позовні вимоги та просить розглянути справу без його участі. (а.с.36) На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Суд визнав за можливе розглядати справу без участі належно повідомлених осіб. \~ \~ \~ \~Як встановлено судом, [PERSON] , матір позивача померла [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 12.07.2021 року. (а.с.6) \~ \~ \~ \~На праві приватної власності померлій [PERSON] належав житловий будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 14.01.2004 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №2783696 від 10.02.2004 року, технічним паспортом на житловий будинок від 07.02.2022 року. (а.с.7-14) \~ \~ \~ \~Як вбачається з копії державного акту на право приватної власності на землю від 15 жовтня 2003 року серії Р2 №629880 на підставі рішення Хорупанської сільської ради народних депутатів від 17.12.1993 року №15 [PERSON] передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,49 га на території Хорупанської сільської ради для ведення особистого підсобного господарства. (а.с.15-16) \~ \~ \~ \~Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 18.09.2023 року підставі рішення Хорупанської сільської ради народних депутатів від 17.12.1993 року №15 [PERSON] передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,24 га на території Хорупанської сільської ради для ведення особистого селянського господарства. (а.с.17-20) \~ \~ \~ \~Спадкоємцем вищезазначеного майна є позивач, що підтверджується заповітом від 08.04.2014 року, згідно якого [PERSON] усе своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалось, і на що вона за законом матиме право заповіла своєму сину [PERSON] . (а.с.23) \~ \~ \~ \~На звернення [PERSON] до приватного нотаріуса Дубенського районного нотаріального округу щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, останній отримав відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з тим, що у ДРРП зареєстрована заборона на будинок, що належить [PERSON] . Реєстрацію обтяження здійснено в спеціальному розділі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за номером запису про обтяження № 7871009. \~ \~ \~ \~Таким чином, позивач позбавлений можливості оформити за собою право власності на спадкове житло. \~ \~ \~ \~Статтею 1216 ЦК України\~визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Згідно\~ст. 41 Конституції України\~та\~ст. 321 Цивільного Кодексу України\~ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні. Право приватної власності є непорушним. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1\~ст. 317 Цивільного кодексу України\~власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~В силу ч. 1\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Згідно ч.1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Згідно відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 08.09.2008 року приватним нотаріусом Млинівського районного нотаріального округу за реєстраціним номером 7871009 на невизначене майно, будинок накладено заборону на підставі повідомлення без номера від 27.06.1986 року колгоспу «Вітчизна». (а.с.24) \~ \~ \~ \~З повідомлення Млинівського відділу ДВС у Дубенському районі Рівненської області Західного міжрегіонального управління міністерства юстиції від 15.03.2024 року на примусовому виконанні у відділі станом на 13.03.2024 року в реєстрі відсутні будь-які відомості про відкриті або завершені виконавчі провадження відносно [PERSON] , [INFO] (а.с.21) \~ \~ \~ \~Колгосп «Вітчизна» припинив свою діяльність 04.05.2005 року, (а.с.22) а тому встановити з яких причин було встановлено заборону на відчуження майна [PERSON] не вбачається можливим, однак існування обтяження № 7871009 порушує права [PERSON] , а саме унеможливлює оформлення спадщини після смерті матері [PERSON] , а тому суд дійшов висновку, що позовна заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~Відповідно до п.2\~ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація обтяжень проводиться на підставі судового рішення щодо набуття, зміни або припинення обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили. \~ \~ \~ \~Частиною 1 ст.13 Закону встановлено, що невід`ємною архівною складовою частиною Державного реєстру прав є Реєстр прав власності на нерухоме майно, Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державний реєстр іпотек. \~ \~ \~ \~Згідно з абзацом 2 пункту 7 Порядку використання даних Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, Державного реєстру іпотек та Державного реєстру обтяжень рухомого майна, затвердженого\~наказом Міністерства юстиції України від 14.12.2012 року № 1844/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України від 18.12.2012 року за №2102/22414, у разі коли при розгляді заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відповідно до якої державній реєстрації підлягає припинення обтяження речового права на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване в Державному реєстрі прав, встановлено наявність запису про таке обтяження в Реєстрах, державний реєстратор переносить відомості запису про таке обтяження до спеціального розділу Державного реєстру прав, після чого на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію припинення обтяження речового права на нерухоме майно вносить запис про припинення такого обтяження до Державного реєстру прав. \~ \~ \~ \~З аналізу зазначених норм права суд вбачає, що водночас зі скасуванням заборони на нерухоме майно, необхідно виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запису від 08.09.2008 №7871009 відносно будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , котрий належав [PERSON] , яка померла [INFO] .

Outcome: approved