Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-15 00:00:00

В грудні 2023 року представник позивача [PERSON] адвокат Мельник Т.О. звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину, посилаючись на те, що [INFO] померла [PERSON] , та після її смерті відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 4,3850 га, що розташована на території Фастівецької міської ради Фастівського району Київської області, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 268176, виданого Фастівською райдержадміністрацією 15 квітня 2005 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на земельну ділянку за №01:05:032:00092, кадастровий номер земельної ділянки 3224986900:01:002:0036 - площею 1,5643 га, кадастровий номер 3224986900:01:002:0044 - площею 2,8207 га. Спадщину після смерті [PERSON] прийняла її дочка [PERSON] . У 2012 році [PERSON] отримала державний акт на земельну ділянку площею 2,8207 га, кадастровий номер 3224986900:01:002:0044. Після смерті у 2012 році [PERSON] , земельна ділянка площею 2,8207 га, кадастровий номер 3224986900:01:002:0044 перейшла у власність по спадщині до її доньки [PERSON] . 20.12.2012 право власності [PERSON] на дану земельну ділянку площею 2,8207 га з кадастровим номером 3224986900:01:002:0044, було зареєстровано в Поземельній книзі Державного агентства земельних ресурсів України ГУ Держземагенства у Київській області, тобто вона набула право власності та оформила його в установленому законом порядку до 01.01.2013 року, яким ще не було передбачено проведення державної реєстрації речових прав на земельні ділянки в одному державному реєстрі. З часу отримання у спадок земельної ділянки площею 2,8207 га, кадастровий №3224986900:01:002:0044, [PERSON] \~володіє і\~користується цією\~земельною ділянкою\~як власник. Так, з 30.09.2015 року [PERSON] здає належну їй земельну ділянку площею 2,8207 га, кадастровий №3224986900:01:002:0044,\~в оренду\~ПСП «Агрофірма\~«Світанок» і\~отримує передбачений\~договором із\~орендарем прибуток. Право оренди ПСП «Агрофірма «Світанок» земельної ділянки площею 2,8207 га, кадастровий №3224986900:01:002:0044, на підставі договору оренди землі від 30.09.2015 року та додаткової угоди від 10.04.2017 року, укладеним між ПСП «Агрофірма «Світанок» і [PERSON] , зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. На даний час, в зв`язку із необхідністю внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про орендодавця [PERSON] та орендаря ПСП «Агрофірма «Світанок», між якими укладено додатковуугоду щодо оренди земельної ділянки, з`ясувалось, що в Державного реєстру речових прав на нерухоме майно власниками земельної ділянки площею 2,8207 га, кадастровий №3224986900:01:002:0044, зазначені відповідачі [PERSON] , [PERSON] , Вас[PERSON] і [PERSON] - по 1/4 частині кожна, на підставі Свідоцтва про право на спадщину від 13.12.2013 року. Після смерті своєї матері [PERSON] 30.12.2012 року, відповідачі дізналися, що помилково було видано два державні акти з тотожним кадастровим номером на ім`я двох різних осіб [PERSON] та [PERSON] . Таким чином, за рішенням Фастівського міськрайонного суду від 17.10.2016 року відповідачі отримали у спадок після смерті своєї матері [PERSON] іншу земельну ділянку, а земельна ділянка площею 2,8207 га, кадастровий №3224986900:01:002:0044, перебуває у володінні і користуванні позивачки [PERSON] . Проте Свідоцтво про право на спадщину за законом від 13.12.2013 року, яким відповідачам передано право на земельну ділянку площею 2,8207 га, кадастровий №3224986900:01:002:0044, залишається дійсним і не може бути скасоване в позасудовому порядку, що і стало причиною звернення позивачки до суду за захистом свої прав. Ухвалою Фастівського міськрайонного суду Київської області від 29 грудня 2023 року відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 25 березня 2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового засідання. В судове засідання сторони не з`явилися, про день розгляду справи повідомлялися судом належним чином, представник позивача адвокат Мельник Т.О. подала до канцелярії суду заяву про підтримання позову та розгляд справи в її відсутності. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] направили до суду письмові заяви про визнання позову та розгляд справи за їх відсутності. Відповідно до\~ст. 206 ЦПК України, відповідач може визнати позов протягом усього часу судового розгляду. Оскільки, визнання відповідачем позову не суперечить вимогам закону і не порушує прав та інтересів будь-яких осіб, суд приймає визнання відповідачем позову. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України в разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 1\~ст. 4 ЦПК України\~- кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно до ч. 1\~ст. 5 ЦПК України\~- здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Пунктом 1 частини 2\~статті 16 ЦК України\~визначено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до ч. 3\~ст. 12 ЦПК України\~- кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 76 ЦПК України\~визначено, що доказами є будь-які дані,на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів),що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи,та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими,речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] . Після її смерті відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 4,3850 га, розташовану на території Фастівецької сільської ради Фастівського району Київської області, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 268176, виданого Фастівською райдержадміністрацією 15 квітня 2005 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на земельну ділянку за №01:05:032:00092, кадастровий номер земельної ділянки 3224986900:01:002:0036 - площею 1,5643 га, кадастровий номер 322 4986900:01:002:0044 - площею 2,8207 га. Спадщину після смерті [PERSON] прийняла її дочка (а мати позивачки) [PERSON] , яка 17.03.2009 року отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки площею 1,5643 га, кадастровий №3224986900:01:002:0036, та площею 2,8207 га, кадастровий №3224986900:01:002:0044, які належали [PERSON] на підставі державного акту серії ЯБ №268176 від 15.04.2005 року (а.с.18). 03 вересня 2012 року [PERSON] отримала державний акт на право власності на земельну ділянку площею 2,8207 га, кадастровий №3224986900:01:002:0044 (а.с.19). Після смерті [INFO] [PERSON] земельна ділянка площею 2,8207 га, кадастровий №3224986900:01:002:0044 в порядку спадкування перейшла у власність її дочки [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 06.12.2012 року, виданим приватним нотаріусом Фастівського районного нотаріального округу Київської області Куцевол Н.М. (а.с.20). 20 грудня 2012 року право власності [PERSON] на земельну ділянку площею 2,8207 га, кадастровий №3224986900:01:002:0044, було зареєстровано в Поземельній книзі Державного агентства земельних ресурсів України ГУ Держземагентства у Київській області. Таким чином, [PERSON] набула право власності на земельну ділянку площею 2,8207 га, кадастровий №3224986900:01:002:0044, та оформила його в установленому законом до 01 січня 2013 року порядку, яким ще не було передбачено проведення державної реєстрації речових прав на земельні ділянки в одному державному реєстрі. Відповідно до Закону України від 11.02.2010 № 1878-УІ «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та інших законодавчих актів України» відповідно до Закону України від 11.02.2010 № 1878-УІ «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та інших законодавчих актів України» проведення державної реєстрації речових прав як на земельні ділянки, так і на об`єкти нерухомого майна, розміщені на них, а також обтяжень таких речових прав здійснюватимуться в одному державному реєстрі з 1 січня 2013 року. З часу отримання у спадок земельної ділянки площею 2,8207 га, кадастровий №3224986900:01:002:0044, [PERSON] володіє і користується цією земельною ділянкою як власник. Так, з 30.09.2015 року [PERSON] здає належну їй земельну ділянку площею 2,8207 га, кадастровий №3224986900:01:002:0044, в оренду ПСП «Агрофірма «Світанок» і отримує передбачений договором із орендарем прибуток. Право оренди ПСП «Агрофірма «Світанок» земельної ділянки площею 2,8207 га, кадастровий №3224986900:01:002:0044, на підставі договору оренди землі від 30.09.2015 року та додаткової угоди від 10.04.2017 року, укладеним між ПСП «Агрофірма «Світанок» і [PERSON] , зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с.22-23). На даний час, в зв`язку із необхідністю внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про орендодавця [PERSON] та орендаря ПСП «Агрофірма «Світанок», між якими укладено додатковуугоду щодо оренди земельної ділянки, з`ясувалось, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно власниками земельної ділянки площею 2,8207 га, кадастровий №3224986900:01:002:0044, зазначені відповідачі [PERSON] , [PERSON] , Вас[PERSON] і [PERSON] - по 1/4 частині кожна, на підставі Свідоцтва про право на спадщину від 13.12.2013 року. В подальшому з`ясувалось наступне. [INFO] померла мати відповідачів [PERSON] . Після її смерті відкрилась спадщина на дві земельні ділянки загальною площею 4,385 га (кадастровий №3224986900:01:002:0036 - 1,5643 га, кадастровий № 3224986900:01:002:0044 - 2,8207 га) цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Фастівецької сільської ради, які належали спадкодавиці на підставі державного акту серії ЯБ №265012 від 17.01.2005 року. Отже, до спадкової маси після смерті матері відповідачів входила земельна ділянка площею 2,8207 га з кадастровим\~номером 3224986900:01:002:0044,\~що є\~тотожним із\~кадастровим номером\~належної позивачці\~земельноїділянки. 13 грудня 2013 року відповідачки, як спадкоємці, що прийняли спадщину, отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 2,8207 га, кадастровий №3224986900:01:002:0044 (а.с.24). Нотаріусом, як державним реєстратором, було внесено відомості про відповідачок як про власників земельної ділянки до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.25). Проте, оскільки з 17.04.2012 року земельна ділянка площею 2,8207 га, кадастровий №3224986900:01:002:0044 перебуває у власності [PERSON] як успадкована після смерті матері [PERSON] , і з 20.12.2012 року право власності [PERSON] на цю земельну ділянку було зареєстровано в Поземельній книзі Державного агентства земельних ресурсів України ГУ Держземагентства у Київській області, а також в Державному земельному кадастрі, то відповідачі не змогли здійснювати всі права власників цієї земельної ділянки. В серпні 2016 року відповідачі звернулися до суду із позовом до Фастівецької сільської ради про встановлення факту, що має юридичне значення, та визнання права власності на спадкову земельну ділянку. Підставою цього позову слугували наступні обставини. Спадкові земельні ділянки відповідачів - це земельна частка (пай), право на яку мала їхня мати як член КСП «Надія». Право [PERSON] на земельну частку (пай) було підтверджено виданим їй сертифікатом. Зборами уповноважених членів КСП АФ «Надія» від 29.01.2000 року власникам сертифікатів, в тому числі і матері відповідачок [PERSON] , було передано у приватну власність земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. В списку власників сертифікатів на земельну частку (пай), яким передано у приватну власність земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по Фастівецькій сільській раді, який є невід`ємним додатком до Протоколу №1 зборів уповноважених членів КСП АФ «Надія» від 29.01.2000 року Зборів членів КСП АФ «Надія», для кожного власника сертифікату згідно загальної схеми розпаювання земельних ділянок були визначені конкретні земельні ділянки та записані їх номери по схемі. В цьому списку було допущено описку щодо номеру земельної ділянки по схемі розпаювання, яка належить спадкодавиці [PERSON] (замість [ADDRESS] ), що в подальшому привело до видачі двох однакових державних актів на одні ті ж самі земельні ділянки на різних осіб, а саме: 17.01.2005 року мати позивачок [PERSON] отримує державний акт на земельні ділянки площею 1,5643 га, кадастровий №3224986900:01:002:0036, та площею 2,8207 га, кадастровий №3224986900:01:002:0044, а 15.04.2005 року інший член КСП АФ «Надія» - баба позивачки [PERSON] отримує державний акт на ті ж самі земельні ділянки площею 1,5643 га, кадастровий №3224986900:01:002:0036, та площею 2,8207 га, кадастровий №3224986900:01:002:0044. Помилково було\~видано два\~державних акти\~різним особам\~на ту\~жсаму землю.Внаслідок цього кількість земельних ділянок, що були передані зборами членів КСП АФ «Надія» у приватну власність власникам сертифікатів та кількість виданих на них державних актів була рівною, проте на земельну ділянку № 178 згідно схеми розпаювання державний акт нікому не видавався. Зазначена в списку власників сертифікатів під номером 178 [PERSON] 28.02.2000 року отримала державний акт на іншу земельну ділянку площею 4,17 га, і в подальшому після її смерті право на земельну частку (пай) перейшло до її сина [PERSON] , що підтверджується копією рішення Фастівського міськрайонного суду від 18.12.2014 року. [PERSON] (власниця другого державного акту) померла раніше матері відповідачок - [INFO] . Таким чином, оскільки на одні ті ж самі земельні ділянки було видано два однакові державні акти, а власник одного із них - [PERSON] померла раніше за власника другого акту [PERSON] , то позивачка [PERSON] отримала своє право на цю землю раніше відповідачів. Оскільки, згідно довідки Фастівецької сільської ради від 26.02.2016 року земельна ділянка №178 згідно схеми розпаювання, загальною площею 4,38 га була вільною, а тому саме на цю земельну ділянку мала право мати відповідачок [PERSON] , якій в зв`язку із опискою в списках видали державний акт на іншу земельну ділянку, яка вже мала іншого власника [PERSON] , то рішенням Фастівського міськрайонного суду від 17 жовтня 2016 року було встановлено факт отримання [PERSON] , як власником сертифіката на право на земельну частку (пай) земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по Фастівецькій сільській раді №178 згідно схеми розпаювання, загальною площею 4,38 г, що належала КСП АФ «Надія». Також, було визнано за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , право власності в рівних частках по 1/4 частині кожній на земельні ділянки №178/1 площею 1,98 га, №178/2 площею 2,40 га згідно схеми розпаювання, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Фастівецької сільської ради Фастівського району Київської області в порядку спадкування після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . Таким чином, за рішенням Фастівського міськрайонного суду від 17.10.2016 року відповідачки отримали у спадок після смерті своєї матері [PERSON] іншу земельну ділянку, а земельна ділянка площею 2,8207 га, кадастровий №3224986900:01:002:0044, перебуває у володінні і користуванні позивачки [PERSON] . Проте Свідоцтво про право на спадщину за законом від 13.12.2013, яким відповідачам передано право на земельну ділянку площею 2,8207 га, кадастровий №3224986900:01:002:0044, залишається дійсним і не може бути скасоване в позасудовому порядку. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до вимог ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувасться на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) \~ \~ \~ \~придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) \~ \~ \~ \~безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) \~ \~ \~ \~прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). Відповідно до ч. 1 ст. 1301 ЦК України свідоцтво про право на спадщину визнається недійсним за рішенням суду, якщо буде встановлено, що особа, якій воно видане не мала права на спадкування, а також в інших випадках, встановлених законом. Відповідно до положень ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. За ч. 4\~ст. 206 ЦПК України\~у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. А тому, позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину підлягає до задоволення.

Outcome: approved