Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-03 00:00:00

У листопаді 2023 року [PERSON] , яка діє в інтересах [PERSON] звернувся до суду з позовом до Березівської міської ради Одеської області, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Кранц» про визнання права на земельну частку (пай), у якому вказував, що з 12 березня 1999 року [PERSON] , [INFO] був прийнятий на роботу в КСП «Кранц», 30 березня 2000 року позивач був звільнений з КСП «Кранц» у зв`язку з реорганізацією КСП «Кранц». Рішенням № 48-XXXIII Яснопільської сільської ради Березівського району Одеської області від 10.11.2000 р. про розбір заяв про виділення земельних ділянок в розмірі паю, в п.2 було вирішено: виділити громадянам жителям с. Кудрякки земельні ділянки в розмірі паю: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] із земель резерву. Однак, вищезазначене рішення так і не було виконано, сертифікат на право на земельну частку (пай) позивачу не видавався, що підтверджується відповіддю Відділу №1 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Одеській області №2565/356-23 від 10.11.2023. В даній відповіді зазначається, що: відповідно до книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) відсутні відомості щодо отримання сертифікату в КСП «Кранц» гр. [PERSON] . Підтвердження права на земельну частку (пай), для позивача є важливим, так як надасть йому змогу реалізувати в подальшому свої права та інтереси, отримати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, укласти договір оренди земель сільськогосподарського призначення, тощо. Позивач був включений до списку, який додається до державного акту на право колективної власності на землю КСП «Кранц», але по невідомій причині не отримав сертифікат на право на земельну частку (пай), а тому був фактично позбавлений права на отримання у приватну власність земельної частки (паю), що не відповідає вимогам чинного законодавства, на час виникнення правовідносин. Тому позивач, виходячи з неможливості реалізувати отримане ним право, просив суд визнати за ним право на земельну частку (пай) розміром 9,5 умовних кадастрових гектарів, без визначення меж цієї частки в натурі, яка перебувала у колективній власності КПС «Кранц» та розташована на території Березівської міської ради Березівського району Одеської області. Відповідач подав відзив на позовну заяву, в якому зазначив наступне. У своїй постанові від 17.03.2020 року по справі № 396/1683/18-ц Верховний суд у складі колегії суддів Касаційного цивільного суду зазначив, що член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта, і в разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється за нормами ЦК, у тому числі й у випадку, коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на право на земельну частку (пай). Невнесення до зазначеного вище списку особи, яка була членом КСП на час передачі у колективну власність землі, не може позбавити її права на земельну частку. \~ \~ \~ \~Так, у постанові від 23 вересня 2021 року у справі № 563/1407/19 Верховний Суд зауважив, що особа набуває права на земельну частку (пай) у разі, якщо на момент одержання колективним сільськогосподарським підприємством (КСП) акта на право колективної власності на землю вона: 1. працювала в цьому підприємстві; 2. була його членом; 3. була включена до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю. Вивчивши документи, надані позивачем, було встановлено, що [PERSON] дійсно працював в КСП «Кранц», був членом КСП та був включений до списку громадян - членів КСП «Кранц» Березівського району Одеської області (додаток 1 до Державного акту ОД-04-19-002). Тому позивач набуває право на земельну частку (пай) з моменту видачі Державного акту, просить задовольнити позовні вимоги. В судове засідання позивач та його представник не з`явились, проте в матеріалах справи міститься заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують у повному обсязі. Представник відповідача Березівської міської ради Одеської області в судове засідання не з`явився, проте надіслав суду заяву про розгляд справи без його участі за наявними у справі матеріалами. Представниця третьої особи ТОВ «Кранц» в судове засідання не з`явився, був належним чином повідомлений про судовий розгляд. Не заперечив проти ухвалення судом рішення про задоволення позовної заяви, про що зазначив у заяві до суду від 03.04.2023 року. Суд вважав можливим розглянути справу без особистої участі позивача та представника відповідача та третьої особи, оскільки матеріали справи містять достатньо інформації та доказів, необхідних для вирішення спору. Дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наявних у ній доказів, суд прийшов до наступного. 12 березня 1999 року [PERSON] , [INFO] , був прийнятий на роботу в КСП «Кранц», що вбачається з копії трудової книжки [PERSON] [NUMBER] . 30 березня 2000 року [PERSON] був звільнений з КСП «Кранц» у зв`язку з реорганізацією КСП «Кранц», що вбачається з копії розпорядження № 14 по КСП «Кранц» від 30.03.2000 року. З довідки ТОВ «Кранц» №15 від 26.10.2023 року, вбачається, що від 03.12.1999 року КСП «Кранц» було реорганізовано та на зборах колективу трудящих було обрано форму господарювання Товариство з обмеженою відповідальністю. Згідно наказом №1 по ТОВ «Кранц» від 01 04.2000 року [PERSON] був прийнятий на роботу в ТОВ «Кранц», де в списку він зазначається під номером п`ятдесят сім. Відповідно до рішенням № 48-XXXIII Яснопільської сільської ради Березівського району Одеської області від 10.11.2000 р. про розбір заяв про виділення земельних ділянок в розмірі паю, в п.2 було вирішено: виділити громадянам жителям с. Кудрякки земельні ділянки в розмірі паю: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] із земель резерву. Однак вищезазначене рішення так і не було виконано, сертифікат на право на земельну частку (пай) позивачу не видавався, що підтверджується відповіддю Відділу №1 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Одеській області №2565/356-23 від 10.11.2023. В даній відповіді зазначається, що: Відповідно до книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) відсутні відомості щодо отримання сертифікату в КСП «Кранц» гр. [PERSON] . Додатково було повідомлено, що: відповідно до наявних у Відділі Книг записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі станом на 31.12.2012 року не зареєстровано право власності (користування) на вищевказану земельну ділянку на території Березівського району Одеської області. Згідно списку громадян-членів колективного сільськогосподарського підприємства «Кранц» Березівського району Одескьої області додаток №1 до державного акту ОД-04-19-002, в переліку даного списку міститься прізвище та ім`я по-батькові позивача, а саме за №45 - [PERSON] . Також судом досліджено письмові пояснення свідків [PERSON] та [PERSON] , з яких вбачається, що [PERSON] був членом КСП «Кранц» та мав право на земельну частку (пай), але не отримав сертифікат. В ст.14 Конституції України зазначається, що право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Відповідно до ч. 2 ст. 1 Земельного кодексу України, право власності на землю гарантується. Пунктом 1\~Указу Президента України від 8 серпня 1995 р. № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям»\~установлено, що паюванню підлягають сільськогосподарські угіддя, передані у колективну власність колективним сільськогосподарським підприємствам, сільськогосподарським кооперативам, сільськогосподарським акціонерним товариствам, у тому числі створеним на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств. Паювання земель радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств здійснюється після перетворення їх на колективні сільськогосподарські підприємства. Паювання земель передбачає визначення розміру земельної частки (паю) у колективній власності на землю кожного члена колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства без виділення земельних ділянок в натурі (на місцевості). Відповідно до п. 2\~Указу Президента України №720/95\~право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства, відповідно до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю. При паюванні вартість і розміри в умовних кадастрових гектарах земельних часток (паїв) всіх членів підприємства, кооперативу, товариства є рівними. Право на земельну частку (пай) підтверджується сертифікатом. Видача громадянам сертифікатів на право на земельну частку (пай) єдиного в Україні зразка та їх реєстрація провадяться відповідною районною державною адміністрацією (п. 5 Указу). Аналогічні положення в подальшому були затверджені в\~Законі України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» від 05 червня 2003 року\~(ст.ст. 1-2). Відповідно до п. 24\~постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ»\~член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта, і в разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється за нормами\~ЦК, у тому числі й у випадку, коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на право на земельну частку (пай). Невнесення до зазначеного вище списку особи, яка була членом КСП на час передачі у колективну власність землі, не може позбавити її права на земельну частку. Позови громадян, пов`язані з паюванням земель (зокрема, про визнання права на земельну частку (пай), її розмір, незаконність відмови у видачі сертифіката, виділення паю в натурі), можуть бути предметом розгляду судів. Відповідачами в таких справах є КСП, сільськогосподарські кооперативи, районна державна адміністрація, яка затверджувала розмір паю, вирішувала питання про видачу сертифіката, а також виконавчий орган чи орган місцевого самоврядування, що має вирішувати питання про виділення земельної частки (паю) в натурі, тощо. При розгляді справ про визнання права особи на земельну частку (пай) судам необхідно з`ясовувати: - наявність підстав для набуття такою особою членства в колективному сільськогосподарському підприємстві (кооперативі, акціонерному товаристві), чи відбулося таке набуття фактично з врахуванням того, що перебування особи в трудових відносинах з підприємством не означає автоматичного набуття членства в ньому; - наявність передбачених законом підстав для набуття особою права на земельну частку (пай), зокрема факт членства особи в колективному підприємстві на момент отримання ним правовстановлюючого документа на землю; - дату видачі колективному сільськогосподарському підприємству (кооперативу, акціонерному товариству) акта на право колективної власності на землю, оскільки член КСП, включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акту (п. 6 листа Верховного Суду України №19-3767/0/8-08 від 29 жовтня 2018 року «Щодо розгляду земельних спорів»). Суд встановив, що [PERSON] включений до списку осіб-членів КСП «Кранц», які мають право на земельну частку (пай). Таким чином, позивач набув право на земельну частку (пай). Враховуючи те, що на час розгляду справи [PERSON] позбавлений можливості отримати правовстановлюючий документ на земельну частку (пай) в адміністративному порядку, тобто підтвердити та реалізувати отримане ним право, а тому його право на пай підлягає визнанню судом. На підставі викладеного,

Outcome: approved