Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-14 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] \~та просив визнати останнього таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , зі зняттям його з реєстраційного обліку. Позов обґрунтовано тим, що власником будинку за вищезазначеною адресою є позивач. Позивач, як прийомний батько, прийняв малолітніх дітей, в тому числі відповідача, на власну житлову площу, де відповідач зареєстрований по данний час. Пізніше відповідач був переведений у іншу родину, з якої був відрахований у зв`язку з досягненням повноліття. Разом із тим, з місця попередньої реєстрації за адресою належного позивачу будинку не знятий. Проте, відповідач не проживає у вказаному будинку більше чотирьох років, проживає за іншою адресою тривалий час і не приймає участі в утриманні будинку, не сплачує комунальні платежі. У позасудовому порядку зняти з обліку відповідача не можливо, проте порушуються права позивача, як власника, оскільки останній позбавлений можливості реалізувати в повній мірі право власності та несе додаткові витрати. Позивач і його представник у судове засідання не з`явилися, проте від представника надійшла заява в якій вона просить розглянути справу без участі позивача та представника, позовні вимоги підтримала в повному обсязі (а.с.40). Відповідач у судове засідання не з`явився, повідомлений про дату, час і місце судового засідання в установленому законом порядку, причину неявки суду не повідомив, відзиву на позовну заяву не подано. Оскільки, відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився у судове засідання без поважних причин, не подав відзив, а позивач не заперечує проти ухвалення заочного рішення, суд згідно вимог ст.280 ЦПК України ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з таких підстав. Відповідно ст.405 ч.2 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що 13.04.2005 року рішенням виконавчого комітету Кіровоградської міської ради №474 переведено з будинку дитини до прийомної сім`ї [PERSON] та [PERSON] , які мешкають у [ADDRESS] , малолітніх дітей [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] (а.с.16). Згідно договору купівлі продажу від 27.01.2009 року, зареєстрованого у реєстрі за №106, [PERSON] придбав домоволодіння за адресою: [ADDRESS] (а.с.17-20). Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №21879907 від 16.02.2009 року вбачається, що будинок за адресою: [ADDRESS] , належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі договору купівлі продажу №106 від 27.01.2009 року (а.с.21). 08.06.2012 року розпорядженням Голови Кіровоградської районної державної адміністрації Кіровоградської області №506-р створено прийомну сім`ю на базі родини [PERSON] та [PERSON] . Взято на облік сім`ю Кушнарьових та їх прийомних дітей: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] (а.с.22-23). 28.12.2022 року розпорядженням начальника Кропивницької районної військової адміністрації Кіровоградської області №242-р відраховано [PERSON] , [INFO] , з дитячого будинку сімейного типу родини [PERSON] та [PERSON] у зв`язку з досягненням повноліття (а.с.24). Актом про підтвердження факту непроживання особи за місцем реєстрації від 18.01.2024 року, який підписаного [PERSON] та [PERSON] , підписи яких засвідчені секретарем Великосеверинівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, засвідчено, що [PERSON] , [INFO] , за адресою: [ADDRESS] , не проживає більше чотирьох років (а.с.25). Довідка про склад сім`ї та проживання №31 від 09.02.2024 року свідчить, що за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані та проживають: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] ; зареєстровані, але не проживають: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] ; проживають, але не зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] .. [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.36). Таким чином, зваживши у сукупності наведені вище докази, які є належними, допустимими та достатніми, враховуючи, що відповідач був членом сім`ї позивача та відсутній без поважних причин за місцем реєстрації понад один рік, а позивач позбавлений можливості у повній мірі реалізувати своє право власності та несе додаткові витрати по сплаті комунальних платежів, суд вважає, що позовна вимога про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є обґрунтованою та підлягає задоволенню. Що стосується позовної вимоги про зняття з реєстрації слід зазначити наступне. Постановою КМУ\~від 07.02.2022\~№265 затверджено ''Порядок декларування та реєстрації місця проживання (перебування)'', де п.50 п.п.2 передбачено, що зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, про зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Отже, вимога позивача про зняття з реєстраційного обліку є необгрунтованою, оскільки рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є самостійною та достатньою підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання, а тому позовну вимогу про зняття відповідача з реєстраційного обліку слід залишити без задоволення.

Outcome: partial