Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-14 00:00:00

Адвокат Ульянов С.М., який діє в інтересах [PERSON] звернувся до суду з позовом [PERSON] про визнання спадкового договору припиненим, скасування заборони та визнання права власності на спадкове майно. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 07 вересня 2018 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено спадковий договір. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 1 Договору за цим договором Набувач [PERSON] зобов`язується виконувати передбачені в ньому розпорядження Відчужувача [PERSON] і в разі його смерті, набуває право власності на майно, далі «Предмет договору», що особистою приватною власністю Відчужувача, а саме на квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (п`ятдесят шість). \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 10 Договору набувач зобов`язується: нести витрати, пов`язані із лікуванням Відчужувача; сплачувати всі комунальні послуги за квартиру у встановлені законодавством строки. В разі смерті Відчужувача Набувач зобов`язується поховати Відчужувача за християнськими звичаями, встановити пам`ятники на могилі. \~ \~ \~ \~23 вересня 2021 року набувач [PERSON] помирає. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 16 Договору у разі смерті Набувача, його зобов`язання виконують спадкоємці. \~ \~ \~ \~Як відомо позивачу спадщину після смерті [PERSON] ніхто не приймав, а також позивачу відомо, що умови спадкового договору спадкоємці Набувача не виконували. Єдиним спадкоємцем померлої є її син [PERSON] . \~ \~ \~ \~ [PERSON] , після смерті [PERSON] , самостійно купував собі ліки, сплачував комунальні послуги. \~ \~ \~ \~24 лютого 2023 року [PERSON] помирає. Його похованням займається його мати [PERSON] . \~ \~ \~ \~З заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Фіщук С.О. звертається мати померлого [PERSON] . Приватним нотаріусом була відкрита спадкова справа №49/2023 після смерті [PERSON] , померлого [INFO] . Під час підготовки до видачі свідоцтва про право на спадщину було встановлено, що відповідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта наявне обтяження: номер запису про обтяження 27812187, який здійснено приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Ткаченко І.П. на підставі спадкового договору, серія та номер 3525 виданого 07.09.2018 року посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Ткаченко І.П.; вид обтяження: заборона на нерухоме майно; обтяжувач: [PERSON] , особа майно/права якої обтяжуються: [PERSON] , опис предмета обтяження: квартира, що знаходиться за адресою [ADDRESS] (п`ятдесят шість). 15 вересня 2023 року нотаріусом була видана постанова про відмову у вчинення нотаріальної дії відповідно до якої було роз`яснено позивачу, що після смерті [PERSON] (23 вересня 2021 року) відчужувач [PERSON] повинен був припинити спадковий договір, а він цього не зробив. Крім того позивач не надала нотаріусу правовстановлюючі документи щодо належності квартири спадкодавцю, а тому видати свідоцтво про право на спадщину не можливо. Отже, [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на квартиру за адресою [ADDRESS] . Враховуючи наведені вище обставини вбачається, що [PERSON] не може реалізувати право на спадкування за законом після смерті сина [PERSON] і змушена звернутися до Придніпровського районного суду міста Черкаси за захистом своїх прав. Як відомо позивачу, умови спадкового договору спадкоємці Набувача не виконували. Також, як відомо позивачу, спадщину після смерті [PERSON] ніхто не приймав. Отже, з часу смерті [PERSON] спадковий договір припинився, але [PERSON] до нотаріуса не звернувся і договір не припинив. Позивач вважає, та відповідно до чинного законодавства, що спадковий договір підлягає визнанню припиненим в судовому порядку, а заборона скасуванню. Тому позивач просить:\~ 1. Визнати припиненим спадковий договір від 07 вересня 2018 року укладений між [PERSON] та [PERSON] , посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Ткаченко І.П., зареєстрований в реєстрі за № 3525. 2.Скасувати заборону на нерухоме майно номер запису про обтяження 27812187, який здійснено приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Ткаченко І.П. на підставі спадкового договору, серія та номер 3525 виданого 07.09.2018 року посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Ткаченко І.П.; вид обтяження: заборона на нерухоме майно; обтяжувач: [PERSON] , особа майно/права якої обтяжуються: [PERSON] , опис предмета обтяження: квартира, що знаходиться за адресою [ADDRESS] (п`ятдесят шість) та виключити таку заборону з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. 3.Визнати за [PERSON] право власності на квартиру [ADDRESS] , в порядку спадкування після смерті [PERSON] , померлого [INFO] . Ухвалою Придніпровського районного суду м.Черкаси від 20 листопада 2023 року відкрито провадження за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого судового засідання. 13.12.2023 року відповідачем [PERSON] подано заяву про визнання позову. 24.01.2024 року на виконання вимог ухвали Придніпровського районного суду м.Черкаси від 14 грудня 2023 року приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Ткаченко І.П., направлено належним чином завірену копію із справи нотаріуса договору купівлі - продажу квартири за адресою [ADDRESS] . 31.01.2024 року на виконання вимог ухвали Придніпровського районного суду м.Черкаси від 14 грудня 2023 року приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Фіщук С.О., направлено копію спадкової справи після померлого [INFO] [PERSON] .. Позивач та представник відповідача в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представник позивача подав до суду заяву, в якій просить проводити розгляд справи за їхньої відсутності. У судове засідання відповідач [PERSON] не з`явився, до початку розгляду справи по суті подав заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення. У відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до положень ч. 4\~ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Частиною ч. 3 ст.211 ЦПК України\~передбачено право учасників справи заявити клопотання про розгляд справи за їх відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Оскільки в матеріалах справи зібрано достатньо доказів про взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу у їхній відсутності на підставі наявних у суду матеріалів. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, з`ясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позовна заява, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 07 вересня 2018 року між [PERSON] та [PERSON] укладено Спадковий договір, який посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Ткаченко І.П. та зареєстрований в реєстрі за №3526. Відповідно до п. 1 Договору за цим договором Набувач [PERSON] зобов`язується виконувати передбачені в ньому розпорядження Відчужувача [PERSON] і в разі його смерті, набуває право власності на майно, далі «Предмет договору», що особистою приватною власністю Відчужувача, а саме на квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (п`ятдесят шість). \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 10 Договору набувач зобов`язується: нести витрати, пов`язані із лікуванням Відчужувача; сплачувати всі комунальні послуги за квартиру у встановлені законодавством строки. В разі смерті Відчужувача Набувач зобов`язується поховати Відчужувача за християнськими звичаями, встановити пам`ятники на могилі. У зв`язку з посвідченням цього спадкового договору на підставі ст.\~73\~Закону України\~«Про нотаріат» нотаріусом накладена заборона відчуження вказаного нерухомого майна - до набуття права власності набувачем або припинення договору. Реєстрація заборони відчуження предмету спадкового договору підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження. Відповідно до Свідоцтва про смерть [INFO] померла [PERSON] , [INFO] . \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 16 Спадкового договору у разі смерті Набувача, його зобов`язання виконують спадкоємці. Згідно зі ст. 1302 ЦК України, за спадковим договором одна сторона (набувач) зобов`язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача. Відчужувачем у спадковому договорі може бути подружжя, один із подружжя або інша особа; набувачем у спадковому договорі може бути фізична особа або юридична особа (ст.1303 ЦК України). При цьому норма ст.\~1307\~цього Кодексу передбачає, що на майно, визначене у спадковому договорі, нотаріус, який посвідчив цей договір, накладає заборону відчуження. Відповідно до ст.\~526\~ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно з ч. 2 ст.\~651\~ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. Відповідно до ст.\~1308\~ЦК України спадковий договір може бути розірвано судом на вимогу відчужувача у разі невиконання набувачем його розпоряджень, і на вимогу набувача у разі неможливості виконання ним розпоряджень відчужувача. Суть спадкового договору полягає в тому, що за таким договором відбувається розпорядження належним відчужувачеві майном ще за життя, але із набуттям набувачем права власності на майно після смерті відчужувача. Спадковий договір виступає різновидом договорів про передачу майна у власність, є двостороннім правочином, за концепцією якого набувач зобов`язаний вчинити певні дії за вказівкою відчужувача, взамін чого до нього переходить право власності на майно, тобто до спадкового договору застосовуються загальні положення про виконання зобов`язань. З метою недопущення переходу майна, що є предметом спадкового договору, до третіх осіб, нотаріус одночасно з посвідченням цього договору, накладає на зазначене майно заборону відчуження та вносить відомості про нього до Єдиного державного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, тобто цивільний кодекс встановлює гарантії додержання прав та законних інтересів учасників спадкового договору. Судом встановлено, що ні сторона набувача, ні спадкоємці набувача, зобов`язання за спадковим договором не виконували належним чином. [PERSON] , після смерті [PERSON] самостійно купував собі ліки, сплачував комунальні послуги.. [INFO] помер [PERSON] , [INFO] , що підтверджується Свідоцтвом про смерть. У строки, встановлені законодавством, позивач [PERSON] звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Проте постановою приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Фіщук С.О. від 15.09.2023 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на квартиру [ADDRESS] , через наявність спадкового договору, укладеного між [PERSON] та [PERSON] , посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Ткаченко І.П. 07.09.2018 року та зареєстрованого в реєстрі за № 3525., в зв`язку з чим була накладена заборона відчуження вищезазначеної квартири за р.№3526. [INFO] [PERSON] померла, на підставі цього відчужував [PERSON] повинен був припинити вищезазначений договір, але цього не зробив. При цьому в постанові зазначено, що також позивачем не надано правовстановлюючого документу на спадкове майно. За положеннями ст. ст.\~1216,\~1218\~ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1\~ст. 1223 ЦК України\~право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно ч. 5\~ст. 1268 ЦК України\~незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до глави 10 п. 4.15 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженої наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 за № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусами після подання оригіналів правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкоємцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Якщо нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Пленум Верховного Суду України в постанові від\~30.05.2008\~№ 7\~«Про судову\~практику у\~справах про\~спадкування» також роз`яснив, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Позивач є спадкоємцем після смерті [PERSON] , прийняла спадщину, а інших спадкоємців після її смерті, які мають обов`язкову частку у спадщині та у визначений законом строк прийняли її, судом не встановлено, про що свідчать матеріали спадкової справи № 48/2023. Втім вона позбавлена можливості оформити свої права на успадковане нею майно спадкодавця, оскільки між [PERSON] та [PERSON] 18 вересня 2018 року було укладено спадковий договір, посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Ткаченко І.П. та зареєстрований у реєстрі за № 3526. За таких обставин суд дійшов до висновку про обґрунтованість позову в частині вимог щодо визнання припиненим спадкового договору та визнання права власності в порядку спадкування за позивачем. При цьому, суд вважає за необхідне скасувати обтяження у виді заборони відчуження квартири, яка є предметом спадкового договору, оскільки воно було накладено нотаріусом з метою забезпечення виконання спадкового договору, який припиняється судом, у зв`язку з чим підстави для такого обтяження відсутні.

Outcome: approved