Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-17 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача, зазначивши, що вона являється власником житлового будинку з господарськими будівлям та спорудами [ADDRESS] та земельної ділянки площею 0,0719 га кадастровий номер 1810700000:02:003:0275 на підставі договору дарування. Отримавши в дар житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] позивачка вирішила зареєструватись за місцем знаходження майна, але отримала відмову від відділу реєстрації виконавчого комітету Коростенської міської ради Житомирської області, так як їй повідомили, що на вищевказаний будинок накладено обтяження у вигляді арешту нерухомого майна. В Єдиному Реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна зареєстровано обтяження на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] : Тип обтяження: заборона (архівний запис), реєстраційний номер обтяження: 3042817, зареєстровано 31.03.2006 09:28:27 за №3042817 реєстром : Коростенська державна нотаріальна контора, підстава обтяження: повідомлення состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: [ADDRESS] , власник [PERSON] , архівний номер: 201744ZITOMIR13, архівна дата: 19.04.2000, дата виникнення: 26.09.1969, № реєстра: 912, внутр. № 5101СС3425F13732735A. Позивач зазначила, що з [PERSON] , який є відповідачем по справі, вона не знайома, хоча він відповідно до інформаційної довідки являються власником належного їй житлового будинку. Наявність даної заборони обмежує її використовувати належне їй майно в повній мірі, в контексті права власності (володіння, користування, розпорядження). Просила звільнити майно з-під арешту та виключити відомості з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, шляхом зняття заборони на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] : Тип обтяження заборони (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 3042817, зареєстровано: 31.03.2006 09:28:27 за № 3042817 реєстратором: Коростенська районна державна нотаріальна контора, підстава обтяження: повідомлення, 4, 21.08.1969, Коростенське автопідприємство N05013, об`єкт обтяження: невизначено, не вказ., состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: [ADDRESS] , власник [PERSON] , архівний номер: 2017440ZITOMIR13, архівна дата: 19.04.2000, дата виникнення 26.09.1969, № реєстра: 912, внутр. № 5101СС3425F13732735A. Представник позивача [PERSON] подала письмову заяву, в якій просила розгляд справи здійснювати за відсутності позивача та його представника, позовні вимоги підтримують та просять задовольнити. \~Відповідач належним чином повідомлявся про судовий розгляд справи (направлення копії ухвали про відкриття провадження по справі за місцем реєстрації відповідача, розміщення оголошення на сайті судової влади), відзиву на позов, інших заяв, заперечень чи клопотань відповідачем не подано. Дослідивши письмові докази та проаналізувавши їх в сукупності, суд дійшов висновку про наступне : Судом встановлено, що позивач відповідно до договору дарування від 06.11.2023 року, посвідченого приватним нотаріусом Коростенського нотаріального округу Івчуком С.С., зареєстрованого в реєстрі за №4957, є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельної ділянки площею 0,719 га, кадастровий номер 1810700000:02:003:0275, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташовані за адресою: [ADDRESS] . Згідно інформаційної довідки № 353244643 від 06.11.2023 року з ДРРПНМ про реєстрацію права власності розділ «Відомості з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна» містить дані про те, що 31.03.2006 року за № 3042817 Коростенською районною державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення Коростенського автопідприємства N05013 було зареєстровано обтяження у виді забороний (архівний запис) на будинок [ADDRESS] , власник [PERSON] . Зазначене свідчить про те, що вищевказане обтяження стосувались майна іншої особи, однак рахується як обтяження, що накладено на майно, яке на даний час належить позивачеві. Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 391 ЦК України передбачено право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи, що реєстрація відповідачем обтяження на майно позивача створює перешкоди в реалізації права на розпорядження належним позивачеві майном, позов підлягає задоволенню. \~ \~ На підставі викладеного,

Outcome: approved