Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-24 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом, у якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . Позов обґрунтований тим, що з листопада 2007\~р. [PERSON] відкрито та безперервно користується житловим будинком, який стосується предмета спору, який до того часу разом з територію, на якій він розташований, перебували у занедбаному стані. Власник будинку помер у травні 1996\~р., після чого будинком ніхто не цікавився та не доглядав за ним. У будинку [PERSON] зробив ремонт, підтримує його у належному стані, доглядає прибудинкову територію. За весь час до [PERSON] будь-яких претензій щодо користування будинком ніхто не пред`являв. Гришковецька селищна рада Бердичівського району Житомирської області позов визнала, про що подала заяву від 11.09.2023\~р. (а.\~с.\~30). Судом з`ясовано, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.05.1981\~р. [PERSON] набула у власність житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] , який належав на праві особистої власності її матері [PERSON] , яка померла [INFO] , на підставі свідоцтва про право особистої власності, виданого Виконавчим комітетом Гришковецької селищної Ради народних депутатів 14.12.1964\~р. (а.\~с.\~9). [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть, сформованим 20.02.2024\~р. (а.\~с.\~62 63). [PERSON] звернувся з заявою від 20.11.1996\~р. на ім`я начальника Бердичівського БТІ, у якій просив, зокрема, видати довідку для отримання спадщини після смерті матері [PERSON] , на житловий будинок по [ADDRESS] (заява міститься в інвентаризаційній справі №\~282, а.\~і.\~с.\~34). Після цієї заяви у матеріалах інвентаризаційної справи №\~282 будь-які документи, які б вказували на те, що [PERSON] прийняв спадщину після смерті [PERSON] , зокрема, що він набув як її спадкоємець у власність житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , відсутні. Після смерті [PERSON] спадкова справа не заводилася, свідоцтва про право на спадщину не видавалися, що підтверджується листом від 15.09.2023\~р. Бердичівської державної нотаріальної контори з додатком інформаційною довідкою із Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), виданої 15.09.2023\~р. (а.\~с.\~31, 32) (йдеться про період, починаючи з 01.12.2000\~р., що випливає зі змісту пункту 5 наказу Міністерства юстиції України "Про Спадковий реєстр" від 17.10.2000\~р. №\~51/5). Право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованої 17.05.2023\~р. (а.\~с.\~6). У матеріалах інвентаризаційній справі №\~282 будь-які відомості про реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , також відсутні. Після смерті [PERSON] у будинку за адресою: [ADDRESS] , ніхто не проживав, за будинком та двором ніхто не доглядав, ніхто ними не цікавився, вони перебували у занедбаному стані, з листопада 2007\~р. по даний час за будинком та прибудинковою територію почали доглядати [PERSON] разом з дружиною, та почали відкрито користуватися ними, так як будинок знаходився поруч з будинком, який належав матері [PERSON] , з будь-якими претензіями до них ніхто не звертався, що підтверджується письмовими поясненнями [PERSON] та [PERSON] від 25.10.2023\~р. (а.\~с.\~36, 38), та не заперечується Гришковецькою селищною радою Бердичівського району Житомирської області, як, як зазначено вище, позов визнала. Відповідно до частини першої статті 335 Цивільного кодексу України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Таким чином житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , є безхазяйною річчю. Згідно з частиною третьою статті 335 Цивільного кодексу України безхазяйні рухомі речі можуть набуватися у власність за набувальною давністю, крім випадків, встановлених статтями 336, 338, 341 і 343 цього Кодексу. Частинами першою та четвертою статті 344 Цивільного кодексу України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Зважаючи на наведене, Суд вважає, що наявні законні підстави для задоволення позову [PERSON] . Частиною четвертою статті 206 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Виходячи з наведеного та зважаючи, що визнання Гришковецькою селищною радою Бердичівського району Житомирської області позову [PERSON] не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, Суд задовольняє позов.

Outcome: approved