Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування свого позову зазначив, що він є спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, яка складається з будинку за адресою: [ADDRESS] . Позивач прийняв спадщину в розмірі 1/3 частки. Спадкоємцем за законом іншої 1/3 частки спадкового майна є [PERSON] .. Після прийняття спадщини позивач дізнався що в успадкованому будинку зареєстроване місце проживання [PERSON] , який за місцем реєстрації не проживає. Відповідач не є співвласником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] та не входить до складу сім`ї позивача. Добровільно знятися з реєстраційного обліку відповідач не бажає, його місцезнаходження позивачу не відомо, у зв`язку з чим наявні обмеження для позивача щодо вільного розпорядження успадкованим будинком, а тому змушений звернутися до суду за захистом своїх прав. Ухвалою Волочиського районного суду Хмельницької області від 08 лютого 2024 року позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі, справа розглядається за правилами загального позовного провадження. Ухвалою Волочиського\~районного суду\~Хмельницької області\~від 05\~березня 2024\~року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до розгляду. Позивач в судове засідання не з`явився. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явився, був повідомлений належним чином про дату, час і місце розгляду справи, причини неявки не повідомив, відзив на позов не надав. Суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів, відповідно до ст. 223 ЦПК України та ухвалює заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до\~ст.13 ЦПК України\~суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи. Відповідно до положень\~ст.12 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно зі\~ст.76 ЦПК України\~доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до положень\~ст.77 ЦПК України\~належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 10.10.2023 приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Гадайчук Є.А., який зареєстровано в реєстрі за № 4569, [PERSON] та [PERSON] (позивач у справі) успадкували по 1/3 частки після смерті [PERSON] спадкового майна, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] . Право власності [PERSON] та [PERSON] по 1/3 частки вказаного будинку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Згідно даних погосподарської книги № 3 та Центру надання адміністративних послуг Волочиської міської ради відповідач у справі [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , з 25.07.2006. Відповідно до довідки Волочиської міської ради від 09.01.2024 № 9 [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але фактично не проживає. Згідно акту обстеження житлово-побутових умов проживання від 26.01.2024 № 16 комісія в складі старости с. Поляни [PERSON] , діловода [PERSON] та депутата [PERSON] встановила, що в будинку по [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] (помер [INFO] ) та [PERSON] , який на час перевірки відсутній. Візуально в будинку не виявлено особистих речей [PERSON] .. Допитані свідки [PERSON] та [PERSON] , які проживають неподалік будинку по [ADDRESS] , в судовому засіданні пояснили, що [PERSON] тривалий час понад 10 років не проживає в згаданому вище будинку. Фактично відповідач проживав у вказаному будинку під час навчання у школі та училищі. За\~статтею 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до\~частини першої статті 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За положеннями\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. [PERSON] являється повнолітньою особою, договір найму житла між позивачем та відповідачем не укладався. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Аналіз статей\~71,\~72 ЖК УРСР\~дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин такого не проживання. Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, у зв`язку з чим поважність причин відсутності особи за місцем проживання визначається судом у кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи. Процесуальний закон покладає обов`язок на позивача довести факт відсутності відповідача понад встановлені\~статтею 71 ЖК УРСР\~строки у жилому приміщенні без поважних причин. Початок відліку часу відсутності визначається від дня, коли особа залишила приміщення. Повернення особи до жилого приміщення, яке вона займала, перериває строк тимчасової відсутності. При тимчасовій відсутності за особою продовжує зберігатись намір ставитися до жилого приміщення як до свого постійного місця проживання, тому при розгляді позову про визнання особи такою, що втратила право на жилу площу, суд повинен ретельно дослідити обставини, які мають значення для встановлення причин довготривалої відсутності. Позивачем доведено належними, допустимими та достовірними доказами факт відсутності відповідача у спірному будинку понад 6 місяців без поважних причин. За змістом\~ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, позовні вимоги позивача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. У зв`язку з відсутністю клопотання позивача про стягнення сплаченого судового збору, дане питання судом не вирішується.

Outcome: approved