Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-25 00:00:00

У серпні 2023 року до Малиновського районного суду м.Одеси звернулась представниця [PERSON] адвокатка Грушевська Н.І. з позовом до Одеської міської ради, за участі третіх осіб [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності у порядку спадкування за заповітом, уточнивши який просила суд визнати за [PERSON] , [INFO] право власності у порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , на 58/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, за адресою [ADDRESS] , які складаються з частин житлового будинку літ. «А» з частиною прибудови літ. «а» та прибудовами літ. «а2» і літ «а3», загальною площею 69,5 кв.м., житловою площею 50,8 кв.м., в складі наступних приміщень: 4-1 житлова, площею 8,2 кв.м.; 4-2 житлова, площею 18,7 кв.м.; 4-3 житлова, площею 9,2 кв.м.; 4-4 житлова, площею 14,7 кв.м.; VI кухня, площею 7,3 кв.м.; VII кухня, площею 8,6 кв.м.; IX санвузол, площею 2,8 кв.м.; Сарай літ. «Ж»; Літня кухня літ. «Л». Позовна вимоги обґрунтовані тим, що [INFO] , померла бабуся позивача, [PERSON] , про що свідчить Свідоцтво про смерть, видане Одеським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, серія [NUMBER] , актовий запис № 5099 від 14 травня 2018 року. [INFO] , помер батько позивача, [PERSON] , про що свідчить Свідоцтво про смерть, видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Одесі реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції серія [NUMBER] , актовий запис № 1314 від 01 лютого 2015 року. 21 лютого 2014 року [PERSON] склала заповіт в якому все своє майно, де б воно не знаходилось, та з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що на день її смерті буде їй належати, та на що вона за законом матимемо право, заповідала [PERSON] , [INFO] . Заповіт посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Мізрахі Е.В. Після смерті бабусі відкрилася спадщина у вигляді 1/4 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Вказана частка будинку належала [PERSON] , на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, реєстровий № 1114 від 08.10.2013 р. [PERSON] , є єдиною спадкоємицею як за заповітом, так і за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Як спадкоємиця за заповітом після смерті бабусі позивачка 23.10.2018 року звернулася до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Мізрах Е.В., з заявою про прийняття спадщини, спадкова справа № 24/2018. Постановою приватного нотаріуса від 07.06.2023 року було відмолено у вчинені нотаріальної дії, оскільки в ході підготовки документів для свідоцтва про право на спадщину за заповітом, нотаріусом 06 червня 2023 року отримана інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього за № 334649176, згідно якої об`єкт нерухомого майна житловий будинок реєстраційний номер об`єктів нерухомого майна 174484451101, адреса: [ADDRESS] знаходиться в процесі виділу частки. У зв`язку з чим, позивачка вимушена звернутись до суду з даним позовом. Ухвалою судді Малиновського районного суду м. Одеси від 11.08.2023 року по справі було відкрито провадження і порядку загального позовного провадження та призначено справу до судового розгляду у підготовчому судовому засіданні на 21.09.2023 року. Вирішено питання щодо витребування доказів. Ухвалою Малиновського\~районного суду\~м.\~Одеси від\~21.09.2023\~року провадження\~у справі\~було зупинено,\~у зв`язку\~з призначенням\~по справі\~судової будівельно-технічну експертизи. Ухвалою судді Малиновського районного суду м. Одеси від 08.01.2024 року по справі було поновлено провадження. Ухвалою судді Малиновського районного суду м. Одеси від 07.02.2024 року по справі було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 05.03.2024 р. У судове засідання позивачка не з`явилась, про місце, дату та час судового розгляду повідомлялась належним чином. Представниця позивачки адвокатка Грушевська Н.І. у судове засідання не з`явилась, подала до канцелярії суду заяву, у якій вказала, що уточнені позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити, просила суд справу слухати за її відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Представник відповідача Одеської міської ради в судове засідання не з`явився, про місце дату та час судового розгляду повідомлені належним чином. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з`явився, надіслав на офіційну електронну адресу суду заяву, у якій просив суд справу слухати за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечував. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з`явився. Надав до канцелярії суду заяву, у якій просив суд справу слухати за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечував. У зв`язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку статті 280 ЦПК України, зі згоди представника позивача, суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.223 ЦПК України. Згідно ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2\~ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Судом встановлено, що [INFO] народилась [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] . Батьками записані батько [PERSON] , мати [PERSON] . (а.с.18) Відповідно до Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження, батько заявниці [PERSON] народився [INFO] , батьками записані батько [PERSON] , мати [PERSON] . (а.с.19) [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] . (а.с.17) [INFO] померла [PERSON] , [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , актовий запис № 5099. (а.с.16) 21 лютого 2014 року [PERSON] , [INFO] склала заповіт в якому вказано, що все своє майно, де б воно не знаходилось, та з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що на день її смерті буде їй належати, та на що вона за законом матимемо право, заповідала [PERSON] , [INFO] . Заповіт посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Мізрахі Е.В., реєстровий номер 142 (а.с.20) 23 жовтня 2018 року [PERSON] звернулась до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Мізрахі Е.В. з заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] частки житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , про що була заведена спадкова справа №24/2018. (а.с. 45-84) З копії Свідоцтва про право власності на спадщину за законом від 08.10.2013 року, [PERSON] , [INFO] , було видано свідоцтво на частку житлового будинку, з надвірними будівлями та спорудами під [ADDRESS] , що належав спадкодавцю на праві приватної власності на підставі договору дарування, посвідченого Рюміною О.О., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 16.08.2000 року за реєстровим № 6429, зареєстрованого Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості від 14.09.2000 року, в реєстровій книзі під №123 доп., на стор. № 162, p. № 1550. В цілому цей житловий будинок складається з одного кам`яного житлового будинку під літерою «А», загального площею 189,8 кв.м., житлового площею 134,3 кв.м., та надвірних будівель та споруд під літерами: «Б,Г,Ж» - сараї, «В,3,К,Л» - літні кухні, «Д» - гараж, «Е» - вбиральня, № 1-4 - огорожа, № 1 - вимощення, розташованих на земельній ділянці площею 1189 кв.м., яка знаходиться у фактичному користуванні. (а.с.76) З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 08.10.2013 року вбачається, що [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належала частина житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . (а.с.75) Також, з інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 06.06.2023 року вбачається, що [PERSON] на праві спільної часткової власності належить 1/6 частина житлового будинку під літерою «А», загального площею 189,8 кв.м., житлового площею 134,3 кв.м., та надвірних будівель та споруд під літерами: «Б,Г,Ж» - сараї, «В,3,К,Л» - літні кухні, «Д» - гараж, «Е» - вбиральня, № 1-4 - огорожа, № 1 - вимощення, розташованих на земельній ділянці площею 1189 кв.м., яка знаходиться у фактичному користуванні. (а.с.81) Постановою приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Мізрахі Е.В. від 07.06.2023 року у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом до майна [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] на частку житлового будинку за адресою: [ADDRESS] було відмовлено, оскільки неможливо встановити склад спадкового майна. (а.с.83-84) Так, у постанові приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Мізрахі Е.В. від 07.06.2023 року зазначено, що в ході підготовки документів для видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, згідно зі ст. 46 Закону України «Про нотаріат», нотаріусом 06 червня 2023 року за № 334649176 отримана Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкту нерухомого майна, згідно якої об`єкт нерухомого майна: житловий будинок, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 174484451101, адреса: [ADDRESS] - знаходиться в процесі виділу частки. Отже, за клопотанням сторони позивача, відповідно до ухвали від 21.09.2023 року, по справі було призначено судову будівельно-технічну експертизу. Відповідно до висновку експерта № 039/2023 від 11.12.2023 року було встановлено, що виходячи з проведеного дослідження документів, наявних в наданих матеріалах цивільної справи, результатів візуального огляду частини житлового будинку літ. «А» з частиною прибудови літ. «а» та прибудовами літ. «a1», літ. «а2» та літ. «а3» з господарськими будівлями, розташованих по [ADDRESS] , та виконаних розрахунків, наведених у дослідженні даного висновку, експертом було встановлено, що в користуванні: - [PERSON] , померлої [INFO] , зі слів [PERSON] , знаходились: частина житлового будинку літ. «А» з частиною прибудови літ. «а» та прибудовами літ. «а2» і літ. «а3», загальною площею 69,5 кв.м., в т.ч. житловою 50,8 кв.м., в складі наступних приміщень: 4-1 житлова, площею 8,2 кв.м.; 4-2 житлова, площею 18,7 кв.м.; 4-3 житлова, площею 9,2 кв.м.; 4-4 житлова, площею 14,7 кв.м.; VI кухня, площею 7,3 кв.м.; VII кухня, площею 8,6 кв.м.; IX санвузол, площею 2,8 кв.м.; сарай літ. «Ж»; літня кухня літ. «Л», які складають 58/100 частин домоволодіння. - [PERSON] та [PERSON] знаходяться: частина житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а1», загальною площею 56,0 кв.м., в т.ч. житловою 41,6 кв.м., в складі наступних приміщень: 1-1 житлова, площею 10,9 кв.м.; 1-2 житлова, площею 19,4 кв.м.; 1-3 житлова, площею 11,3 кв.м.; 1-4 кухня, площею 5,6 кв.м.; 1 коридор, площею 5,4 кв.м.; ІІ санвузол, площею 3,4 кв.м.; сарай літ. «Г»; гараж літ. «Д»; літня кухня літ. «К»; вбиральня літ. «М», які складають 42/100 частини домоволодіння. Виходячи з даних, зазначених в Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, номер інформаційної довідки: 337310705, дата формування: 28.06.2023 (а.с. 37), вбачається, що 5/12 часток домоволодіння [ADDRESS] , які належали [PERSON] , відповідно до копії Свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.03.2018 р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу - Нікітюк О.М., зареєстрованого в реєстрі за № 312, серія ННВ N?600087 (а.с. 27), були виділені в окремий об`єкт нерухомості, до складу якого, відповідно до копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності, індексний номер витягу: 172654891, дата формування: 04.07.2019р. (а.с.32), та копії Технічного паспорту на житловий будинок садибного типу, за адресою: [ADDRESS] , виготовленого ТОВ «Інтех Проект» станом на 31.07.2023р., виданого [PERSON] 08.08.2023р., реєстраційний номер ТІ01:4019-0480-1493-9953, інвентаризаційна справа №0190 та копії Витягу з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва) (а.с. 92-98), увійшли: частина житлового будинку літ. «А» (кв. № 2), загальною площею 64,9 кв.м, сарай літ. «Б» та сарай літ. «В», який зареєстрований за новою поштовою адресою, а саме: [ADDRESS] , згідно копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності, індексний номер витягу: 172654891, дата формування 04.07.2019 р. (а.с.32), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 1601340051101). (а.с.102-129) Отже, відповідно до\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно до абз. 3 ч. 2\~ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3\~ст. 3 ЗУ « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього\~Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Зі змісту\~статті 182 ЦК України\~випливає, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Згідно ст. 2 Закону України ст.\~27\~ЗУ «Про\~державну реєстрацію\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~їх обтяжень» - державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (державна реєстрація прав) - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Так, з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається, що [PERSON] на праві спільної часткової власності належала частка житлового будинку, з надвірними будівлями та спорудами під [ADDRESS] , державна реєстрація права власності ніким не оспорювалась та є чинною. Відповідно до ст.ст.\~1216,\~1217 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом. Відповідно до ст. 1216-1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 5\~ст.1268 ЦК України\~незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. За ч. 1\~ст. 1220 ЦК України\~спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Відповідно до ч. 1\~ст. 1270 ЦК України\~для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Враховуючи зміст заповіту [PERSON] , а також те, що позивачка [PERSON] з дотриманням встановленого законом строку звернулась до нотаріальної контори про прийняття спадщини після її смерті, суд доходить висновку, що [PERSON] належить на праві власності 1/4 частина житлового будинку в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , у зв`язку із чим вважає за можливе позов задовольнити, та визнати за [PERSON] , [INFO] право власності у порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , на 58/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, за адресою [ADDRESS] , які складаються з частин житлового будинку літ. «А» з частиною прибудови літ. «а» та прибудовами літ. «а2» і літ «а3», загальною площею 69,5 кв.м., житловою площею 50,8 кв.м., в складі наступних приміщень: 4-1 житлова, площею 8,2 кв.м.; 4-2 житлова, площею 18,7 кв.м.; 4-3 житлова, площею 9,2 кв.м.; 4-4 житлова, площею 14,7 кв.м.; VI кухня, площею 7,3 кв.м.; VII кухня, площею 8,6 кв.м.; IX санвузол, площею 2,8 кв.м.; Сарай літ. «Ж»; Літня кухня літ. «Л», відповідно до висновку експерта.

Outcome: approved