Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-31 00:00:00

Позивач через\~свого представника\~адвоката Жукова\~Д.О.\~звернувся до\~суду з\~позовною заявою\~до відповідача про визнання права власності, в обґрунтування якого вказав, що 06.09.2011 р. позивач за договором купівлі-продажу земельної ділянки №1909 придбав у [PERSON] земельну ділянку 3223151000:04:035:0177 площею 0.12 га, яка розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, Українська міська рада. Дана земельна ділянка має призначення «01.05 Для індивідуального садівництва», тому використовувалася позивачем виключно в рекреаційних цілях (приїхати відпочити на вихідні дні). Після 24.02.2022 р. позивач зі своєю родиною неодноразово зазнавав ризику життя, так як внаслідок ворожих повітряних атак уламки ракет та дронів падали поблизу їх житла на Подолі в Києві та у Броварському районі Київської області. У зв`язку з цим позивач вирішив побудувати на земельній ділянці 3223151000:04:035:0177 приміщення з укріпленим підвалом для можливості переховуватися там під час повітряних атак задля чого є необхідною зміна цільового призначення земельної ділянки. Почавши збір інформації та документів для цього позивачу стало відомо, що у 2012 р. ДП «Київське лісове господарство», правонаступником якого є ДСПГ «Ліси України» направило лист на адресу Держкомзему у Київській області, в якому зазначило, що дана земельна ділянка відноситься до земельного фонду відповідача. 10.07.2023 р. Фонд державного майна України листом №10-15-17105 повідомив, що Державним агентством лісових ресурсів України надавалися відомості про державне підприємство «Київське лісове господарство» (код за ЄДРПОУ: 00991373; суб`єкт управління Державне агентство лісових ресурсів України) та нерухоме державне майно (більше 170 об`єктів), яке перебувало на його балансі, щодо якого прийняті управлінські рішення, зокрема передано іншій юридичній особі (Державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України»). Відомості про нерухоме державне майно, а саме земельну ділянку (кадастровий номер: 3223151000:04:035:0177), від суб`єкта управління до Фонду з метою внесення до Реєстру не надавалися. 18.07.2023 р. відповідач листом №02-619 надав відповідь, що згідно матеріалів лісовпорядкування 2014 р. земельна ділянка з кадастровим номером 3223151000:04:035:0177 відноситься до земель лісового фонду Козинського лісництва, а саме до кварталу 66 виділ 14 Козинського лісництва. Філія «Київське лісове господарство» ДСПГ «Ліси України», а також ДП «Київське лісове господарство» Київського обласного та по м.Києву управління лісового та мисливського господарства, не надавали жодних погоджень на вилучення чи зміну цільового призначення вищевказаної земельної лісової ділянки (переведення до інших категорій в адміністративних межах Козинської територіальної громади Обухівського району Київської області). 06.09.2011 р. приватний нотаріус Гринько А.П. здійснив державну реєстрацію набуття позивачем права власності на земельну ділянку, про що видав витяг з Державного реєстру правочинів №10343627. 22.08.2014 р. позивач звернувся до реєстраційної служби Обухівського МРУЮ Київської області з метою внесення відомостей про його право власності на спірну ділянку до ДРРП та отримав відповідний витяг № 25946290. Вказана інформація міститься у ДРРП без змін. Спірна земельна ділянка на підставі розпорядження від 08.10.2008 р. №1589 була передана у приватну власність [PERSON] , який 31.10.2008 р. отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку ПЖ 685820. В зв`язку з цим позивач просить суд визнати право власності позивача на земельну ділянку 3223151000:04:035:0177 площею 0,12 га, яка розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, Українська міська рада та стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати у даній справі. Ухвалою суду від 17.08.2023 було відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання. 08.11.2023 р. до суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому представник відповідача вказав, що позивач не довів наявність порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи його інтересів. Зазначив, що у позові відсутня інформація, чи звертався позивач до відповідних органів влади із заявою про зміну цільового призначення цієї земельної ділянки, чи органи влади відмовили позивачу у зміні цільового призначення земельної ділянки, тобто відсутня інформація про порушення прав позивача. Земельна ділянка з кадастровим номером 3223151000:04:035:0177 відноситься до земель лісового фонду Козинського лісництва, а саме до кварталу 66 виділ 2 згідно матеріалів лісовпорядкування 2003 р., а згідно матеріалів лісовпорядкування 2014 р. відноситься до кварталу 66 виділ 14 Козинського лісництва. Землі лісового фонду в кварталі 66 Козинського лісництва є державною власністю і перебувають в розпорядженні Київської обласної адміністрації. Вважає, що позивач звернувся з позовом до неналежного відповідача. Спір про визнання права власності на зазначену ділянку повинен розглядатися за участь Київської обласної державної адміністрації, як представника держави, права якої порушені. Просив суд відмовити в задоволенні позову повністю. 08.11.2023 р. до суду від представника позивача надійшло клопотання в якому він зазначив, що строк на подання відзиву на позов сплив 04.09.2023 р., в зв`язку з чим просив залишити відзив без розгляду. 11.12.2023 р. до суду від представника позивача надійшла відповідь на відзив, якому вказано, що суб`єктний склад учасників спору визначений вірно. 12.02.2024 р. до суду від представника відповідача надійшла заява про долучення до матеріалів справи письмових доказів, а саме копії ухвали слідчого судді Подільського районного суду м.Києва від 30.12.2019 р. у кримінальному провадженні №12019100070001734 від 17.05.2019 р. про арешт майна, історія змін реєстраційної інформації щодо ТОВ «Інтер-Технологія». 15.02.2024 р. до суду від представника позивача надійшло клопотання про залишення заяви представника відповідача про долучення доказів без розгляду. Ухвалою суду від 27.02.2024 було закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті. В судовому засіданні представник позивача адвокат Жуков Д.О. позов підтримав з підстав вказаних у позовній заяві, суду пояснив, що позивач придбав вказану земельну ділянку 13 років тому. Земельна ділянка виділена для садівництва, позивач бажає побудувати будинок. Він хоче підтвердити своє право власності на земельну ділянку. В судовому засіданні представник відповідача адвокат Семко В.Ю. проти позову заперечував. Суду пояснив, що право позивача ніяким чином, ніким не оспорюється. Відсутні докази про відмову в зміні цільового призначення. Земля належить державі, так як це лісовий фонд, державна власність. Дозволу на вилучення земельної ділянки ніким не надавалося. Суд, вислухавши пояснення представників позивача та відповідача, дослідивши та оцінивши\~письмові докази\~по справі\~у їх\~сукупності,\~суд приходить\~до висновку,\~що позов\~ задоволенню\~не підлягає\~з наступних\~підстав. Відповідно до ч. 1\~ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ч. 3\~ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно з вимогами п.п. 1, 2, 3 ч. 1\~ст. 264 ЦПК України, під час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин. Частиною 1\~ст. 2 ЦПК України\~передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Судом встановлені наступні обставини: Розпорядженням Обухівської РДА Київської області №1589 від 08.10.2008 р. [PERSON] було передано у власність вказану ділянку та надано дозвіл ТОВ «Кадастр ГЕО» встановити межі земельної ділянки на місцевості та виготовити державний акт. (а.с.25-27) 31.10.2008 р. [PERSON] було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №685820 площею 0,1200 га кадастровий номер 3223151000:04:035:0177 (а.с.36-37) 06.09.2011 р. між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, згідно якого [PERSON] купив земельну ділянку площею 0,1200 га кадастровий номер 3223151000:04:035:0177, що розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, Українська міська рада. Договір посвідчено приватним нотаріусом Гринько А.П. (а.с.13-15) З Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №342683081 від 14.08.2023 р., Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 21.06.2023 р., з витягу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень 25946290 від 22.08.2014 р. вбачається, що право власності на земельну ділянку площею 0,1200 га кадастровий номер 3223151000:04:035:0177 зареєстровано за [PERSON] (а.с.18-23) В листі ДП «Київське лісове господарство» №02-927 від 12.12.2012 р. зазначено, що вказана на викопіюванні земельна ділянка площею 0,12 га на території Української міської ради Обухівського району Київської області, яка відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №685820 надається у власність [PERSON] для ведення індивідуального садівництва, відноситься до земель лісового фонду ДП «Київський лісгосп, Козинське лісництво квартал 66 виділ 2. (а.с.38) В листі Фонду державного майна України №10-15-17105 від 10.07.2023 р. зазначено, що Державним агентством лісових ресурсів України надавалися відомості про державне підприємство «Київське лісове господарство» (код за ЄДРПОУ: 00991373; суб`єкт управління Державне агентство лісових ресурсів України) та нерухоме державне майно (більше 170 об`єктів), яке перебувало на його балансі, щодо якого прийняті управлінські рішення, зокрема передано іншій юридичній особі (Державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України»). Відомості про нерухоме державне майно, а саме земельну ділянку (кадастровий номер: 3223151000:04:035:0177), від суб`єкта управління до Фонду з метою внесення до Реєстру не надавалися. (а.с.30-31) З листа Філії «Київське лісове господарство» ДСГП «Ліси України» №02-619 від 18.07.2023 р. вбачається, що згідно матеріалів лісовпорядкування 2014 р. земельна ділянка з кадастровим номером 3223151000:04:035:0177 відноситься до земель лісового фонду Козинського лісництва, а саме до кварталу 66 виділ 14 Козинського лісництва. Філія «Київське лісове господарство» ДСПГ «Ліси України». Філія «Київське лісове господарство» ДСГП «Ліси України» та ДП «Київське лісове господарство» Київського обласного та по м.Києву управління лісового та мисливського господарства, не надавали жодних погоджень на вилучення чи зміну цільового призначення вищевказаної земельної лісової ділянки (переведення до інших категорій) в адміністративних межах Козинської територіальної громади Обухівського району Київської області. (а.с.32) Як вбачається з позову позивач має намір змінити цільове призначення зазначеної земельної ділянки, однак не надав суду доказів того, що він звертався до відповідних органів державної влади з заявою про зміну цільового призначення цієї земельної ділянки. Згідно ч.5 ст.122 Земельного кодексу України обласні державні адміністрації на їхній території передають земельні ділянки із земель державної власності, крім випадків, визначених ч.3, 4 і 8 цієї статті, у власність або у користування у межах міст обласного значення та за межами населених пунктів, а також земельні ділянки, що не входять до складу певного району, або у випадках, коли районна державна адміністрація не утворена, для всіх потреб. П.4 ч.1 ст.31 Лісового кодексу України визначено, що обласні державні адміністрації у сфері лісових відносин у межах своїх повноважень на їх території передають у власність, надають у постійне користування для ведення лісового господарства земельні лісові ділянки, що перебувають у державній власності, на відповідній території. З аналізу вказаних норм вбачається, що землі лісового фонду, які за матеріалами лісовпорядкування знаходяться у користуванні державних лісогосподарських підприємств, належать до державної власності та перебувають у розпорядженні обласних державних адміністрацій. Таким чином, землі лісового фонду в кварталі 66 Козинського лісництва є державною власністю і перебувають у розпорядженні Київської обласної адміністрації. Відповідно до вимог п. «г» ч.4 ст.84 ЗК України, до земель державної власності, які не можуть передаватися у приватну власність, належать землі лісогосподарського призначення, крім випадків, визначених цим кодексом. Отже спірна земельна ділянка належить до земель лісогосподарського призначення є державною власністю і не може передаватися в приватну власність. Крім того згідно копії ухвали Подільського районного суду м.Києва від 30.12.2019 р. по справі №728/16497/19 (провадження №1-кс/758/5972/19) накладено арешт на земельну ділянку, кадастровий номер 3223151000:04:035:0177, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 437459932231 за адресою: Київська область, Обухівський район. (а.с.74-83) Таким чином, позовні вимоги позивача [PERSON] щодо визнання за ним права власності на земельну ділянку кадастровий номер 3223151000:04:035:0177,\~площею,\~0.12\~га,\~яка розташована\~за адресою:\~Київська область,\~Обухівський район,\~Українська міська\~рада, суд вважає безпідставними, та такими, що суперечать чинному законодавству. Згідно із\~ст. 4 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно з ч. ч. 1, 5, 6 ст. 81\~ЦПК України кожна\~сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до\~ст. 89 ЦПК України\~суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Враховуючи викладене, оцінюючи докази по справі за своїм внутрішнім переконанням щодо їх належності, допустимості та достовірності, суд, розглядаючи даний спір у межах заявлених позовних вимог, вважає що в задоволенні позову необхідно відмовити. Враховуючи викладене та

Outcome: dismissed