Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-02 00:00:00

Позивач ставить питання про визнання за ним в порядку спадкування за заповітом права на одержання державного акту на право власності на землю на земельну ділянку, площею 24 кв.м, розташовану в гаражному кооперативі «Комунальник», ділянка під номером 403. Свої вимоги мотивує тим, що за життя його батьки [PERSON] та [PERSON] склали заповіт на ім`я позивача, яким все належне їм майно заповіли останньому. [INFO] помер [PERSON] , [INFO] померла [PERSON] . На звернення позивача до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини на спірну земельну ділянку йому було відмовлено, оскільки право власності на неї не зареєстроване. На звернення позивача до Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» з заявою про надання дозволу на завершення приватизації та одержання державного акту на право власності на земельну ділянку, йому було відмовлено. Сторони в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Представник позивача подав суду заяву про підтримання позову, просить справу слухати в його відсутність. Від Сумської міської ради надійшов письмовий відзив, в якому просить слухати справу у відсутність представника, зазначають, що якщо спадкодавець розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, спадкоємці мають право звертатися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування. Якщо видача державного акту про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок до спадкоємців переходить право отримати державний акт на право власності на земельну ділянку. Ухвалою судді Зарічного районного суду м. Суми від 27 червня 2023 року відкрито провадження у вказаній справі, призначено у справі підготовче судове засідання на 18 липня 2023 року. 18 липня 2023 року відкладено підготовче судове засідання до 30 серпня 2023 року у зв`язку з оголошенням повітряної тривоги. Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 30 серпня 2023 року справу призначено до судового розгляду на 29 вересня 2023 року. Протокольною ухвалою головуючого від 29 вересня 2023 року відкладено розгляд справи до 24 жовтня 2023 року у зв`язку з ненадходженням спадкової справи. 24 жовтня 2023 року відкладено розгляд справи до 8 січня 2024 року у зв`язку з перебуванням головуючого судді на лікарняному. Протокольною ухвалою головуючого від 08 січня 2024 року відкладено розгляд справи до 2 лютого 2024 року у зв`язку з витребуванням документів Протокольною ухвалою головуючого від 2 лютого 2024 року відкладено розгляд справи до 5 березня 2024 року у зв`язку з ненаданням відповіді на запит. 5 березня 2024 року відкладено розгляд справи до 3 квітня 2024 року у зв`язку з перебуванням головуючого судді у щорічній відпустці. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивач являється сином [PERSON] та [PERSON] . [INFO] помер [PERSON] . [INFO] померла [PERSON] . За життя [PERSON] та [PERSON] склали заповіт, яким все належне їм майно заповіли [PERSON] (а.с.9). Постановою приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Дувановою Т.П. було відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, що залишилося після смерті [PERSON] , а саме на земельну ділянку площею 24 кв.м, розташовану у автокооперативі «Комунальник», ділянка під номером 403, відмовлено, з огляду на те що відсутні документи на підтвердження факту належності [PERSON] права власності на спірну земельну ділянку (а.с.10-11). Згідно архівного витягу з рішення виконавчого комітету Сумської міської ради народних депутатів від 18 жовтня 1994 року №547 «про передачу в приватну власність земельної ділянки», передано у приватну власність [PERSON] земельну ділянку площею 24 кв. м для гаражного будівництва (а.с.11). Згідно відповіді Головного управління Держгеокадастру в Сумській області №982/36-22 від 15 листопада 2022 року, станом на 1 січня 2013 року право власності на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] не зареєстровано. Державний акт на право власності на земельну ділянку за зазначеною адресою не видавався (а.с.12). Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Стаття 392 ЦК України, передбачає те, що власник майна може пред`явити позов про його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншими а також у разі відсутності чи втрати документів які посвідчують право власності. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку. Відповідно до ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки у разі приватизації земельних ділянок, що раніше надані їм у користування. Згідно Перехідних положень ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів про право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчуюють право на земельну ділянку. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку відповідно до ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звернутися до суду з позовом про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акту на право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Тобто, до спадкоємця після померлої особи переходять усі права та обов`язки, що належали їй на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті, в тому числі і на право на завершення приватизації земельної ділянки та одержання правовстановлюючого документа до неї. Аналогічна правова позиція висловлена в постанові Великої Палати Верховного суду від 20 березня 2019 року у справі №350/67/15-ц. Згідно ст. 15, ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або права та інтересу. Таким чином встановлено, що спірна земельна ділянка була надана у власність [PERSON] , однак за життя право власності ним зареєстроване не було. Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку про визнання за позивачем права на завершення приватизації та одержання Державного акту на право власності на землю на земельну ділянку, площею 24 кв. м, розташовану в гаражному кооперативі «Комунальник», ділянка під номером 403, в порядку спадкування за заповітом. Таким чином, позовні вимоги є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved