Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-27 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з позовом до територіальної громади, в особі Сухополов?янської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області про визнання права власності в порядку спадкування. Свої позовні вимоги мотивує тим, що [INFO] в [ADDRESS] померла баба позивачки [PERSON] . Після її смерті залишилось нерухоме майно - будинок по [ADDRESS] . За життя баба склала заповіт, яким заповідала будинок за вищевказаною адресою своїй доньці (мати позивачки) [PERSON] , яка фактично прийняла спадщину після смерті своєї матері шляхом управління та володіння спадковим нерухомим майном. [INFO] померла мати позивачки [PERSON] . Після смерті останньої у спадщину вступила її донька - позивачка [PERSON] . Спадкова справа заведена приватним нотаріусом Колодуб С.М. 03.11.2022. Позивачка частково оформила спадкове майно після смерті матері та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, але в отриманні свідоцтва про право на спадщину на будинок позивачка не має можливості, оскільки мати за життя не оформила право власності на будинок, а нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину якщо відсутнє свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Саме з вказаної причини позивачці приватним нотаріусом Колодуб С.М. надано пояснення від 19.01.2024 за №48/01-16 про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок та рекомендовано звернутися до суду для визнання права власності на будинок з господарсько-побутовими будівлями. Ухвалою Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 16 лютого 2024 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 14 березня 2024 року. Ухвалою Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 14 березня 2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 28 березня 2024 року. Позивач та її представник в судове засідання не з`явились, проте згідно письмової заяви просять суд провести розгляд справи за їхньої відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання також не з`явився, хоча про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Згідно письмової заяви просять суд розглянути справу без участі представника відповідача. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до статті 4 ЦПК кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. За приписами ст.5 ЦПК здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. За змістом ст.ст.12, 81 ЦПК цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд, дослідивши наявні у справі докази, вважає, що позов належить задовольнити з таких підстав. Згідно копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 31 січня 1974 року вбачається, що [INFO] народилась [PERSON] , батьками якої записані [PERSON] та [PERSON] (а.с.11). Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 15 липня 1994 року вбачається, що 15 липня 1994 року [PERSON] уклала шлюб із [PERSON] , після укладення шлюбу присвоєно прізвище дружині - « [PERSON] » (а.с.13). [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 18 жовтня 2022 року (а.с.14). Згідно пояснення приватного нотаріуса Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області Колодуб С.М. від 19 січня 2024 року за №48/01-16, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] , на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, що посвідчує право власності про належність цього майна спадкодавцеві. При цьому, судом встановлено, що згідно копії довідки Комунального підприємства «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» №263 від 28 лютого 2023 року, станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано. Згідно технічної інвентаризації станом на 18.10.2022 за вищевказаною адресою знаходяться будівлі: житловий будинок під літ. А1, стіни-дерево; прибудова під літ. а1, стіни-дерево. Загальна площа становить 34.9 кв.м, житлова площа 19.3 кв.м. Надвірні будівлі: сарай під літ. Б1, стіни-дерево; вбиральня під літ. У, стіни-дерево; огорожа під №1,3, металева сітка, дерево; ворота №2, метал (а.с.21). Відповідно до витягу з погосподарської книги №12 за 2021-2025 роки Сухополов?янської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області, згідно записів у погосподарській книзі №12 станом на 09.02.2024 року, житловий будинок за адресою: будинок [ADDRESS] , рахується за [PERSON] (голова сім`ї померла [INFO] ). Номер об`єкта по господарського обліку - 0944-3. Прізвище, ім`я, по батькові голови сім`ї: [PERSON] , [INFO] , (голова сім`ї померла [INFO] ). Адреса об`єкта ПГО: [ADDRESS] . Характеристика об`єкта ПГО: житловий будинок, рік побудови - 1920 рік, загальна площа - 28 метрів квадратних, житлова площа - 20 метрів квадратних, кількість житлових кімнат - 2 (дві). Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України). Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день її смерті або день, з якого вона оголошується померлою. Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Стаття 328 ЦК України визначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Вирішуючи питання про законність набуття права власності на об`єкти нерухомого майна, за положенням ст.376 ЦК України треба враховувати те, що право власності на нерухоме майно може бути визнано за особою лише за умови, що таке будівництво не є самочинним у розумінні ст. 376 ЦК України та ст.38 Закону України від 17 лютого 2011р. «Про регулювання містобудівної діяльності». Аналогічна правова позиція викладена і у постанові Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 5 листопада 2014р. у справі №6-135цс14. Відповідно до п.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті у випадках, визначених статтею 28 цього Закону, та в інших випадках, визначених законом. Відповідно до положень ст.ст.100,101 ЦК України, який діяв на час здійснення будівництва будинку, громадяни могли мати у власності житловий будинок, причому, глава 10 «Особиста власність» цього Кодексу не пов`язувала наявність такого права з його обов`язковою державною реєстрацією. Крім того, відповідно до п.6 ч.2 Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селищах міського типу УРСР» затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР від 31 січня 1966 року за погодженням з Верховним Судом УРСР від 15 січня 1966 року передбачалося, що державній реєстрації підлягали тільки будинки та домоволодіння в межах міст і селищ, а інвентаризації домоволодіння в сільській місцевості не підлягали. В сільській місцевості оформлення будинків здійснювалося шляхом запису у погосподарській книзі сільської ради після закінчення будівництва. Тобто, Інструкцією не встановлювався обов`язок щодо реєстрації будинків та домоволодінь, розташованих у селі. Таким чином, з огляду на вищевикладене, оцінюючи в сукупності добуті в судовому засіданні докази, суд знаходить достовірно встановленим, що позивач [PERSON] є спадкоємцем за законом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . За життя їй належав житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Приймаючи до уваги, що інших спадкоємців за законом судом не встановлено, тому позов про визнання права власності на спірний будинок в порядку спадкування за законом, підлягає задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved