Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-24 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Берегівської державної нотаріальної контори про усунення перешкод у користуванні житловим будинком та зняття заборони на відчуження будинку. Позов мотивує тим, що житловий будинок по [ADDRESS] належить їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07.12.2023р. за №1663, посвідченого приватним нотаріусом Берегівського районного нотаріального округу К.М. Кирияк. Нещодавно позивач вирішила зареєструвати в належному їй на праві приватної власності житловому будинку свого родича, однак з отриманої інформацію з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, виявилося, що на вказаний житловий будинок накладено заборону, реєстраційний номер обтяження №3949487 зареєстровано 25.10.2006 реєстратором: Берегівська державна нотаріальна контора на підставі повідомлення б/н, 19.09.1987р., Берегівський дослідно-експериментальний завод, об`єкт обтяження: жилий будинок [ADDRESS] .. Наявна заборона відчуження належного позивачу нерухомого майна на даний час не має жодних правових юридичних підстав, а тому позивач просить її скасувати. Згідно ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. У відповідності до ч. 1 ст. 278 ЦПК України відповідач відзив щодо позову не подав. Перевіривши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно обставини, на які представник позивача посилався, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з наступного. Позивач [PERSON] є власником нерухомого майна, яке знаходиться за адресою [ADDRESS] . Наявність заборони відчуження даного майна підтверджена записом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №357517720, з якого вбачається що заборона зареєстрована на підставі повідомлення б/н, 19.09.1987р., Берегівський дослідно-експериментальний завод та зареєстрована Берегівською державною нотаріальною конторою 25.10.2006 за №3949487. Таким чином, оскільки на даний час не має жодних правових юридичних підстав для заборони відчуження вищевказаного нерухомого майна не має, тому суд приходить до висновку про скасування заборони, яка накладена 25.10.2006 р. Берегівською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення б/н, 19.09.1987р., Берегівський дослідно-експериментальний завод, на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою [ADDRESS] . Відповідно до ст. 317 ЦК України: Власникові належать права: володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно\~ст.319 цього ж Кодексу, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Статтею 391 ЦК України передбачено: Власник майна маж право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно п.4 ч.2 ст.16 ЦК України: Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути відновлення становища, яке існувало до порушення. Згідно з п. 2 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 7 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, належать, зокрема, позови про визнання права на таке майно, про витребування майна із чужого незаконного володіння, про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном, не пов`язаних із позбавленням володіння, про встановлення сервітуту, виключення майна з-під арешту, визнання правочину недійсним (незалежно від заявленої вимоги про застосування наслідків недійсності правочину) тощо. Виходячи з таких обставин, суд вважає наявність заборони нерухомого майна, порушує права [PERSON] на розпорядження своїм майном. Реєстратором Реєстру заборон є Берегівська державна нотаріальна контора, до компетенції якої входить право знімати заборону відчуження нерухомого майна.

Outcome: approved