Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-31 00:00:00

Адвокат Кузьмич Н.О. від імені та в інтересах позивача [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до Територіальної громади в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, в якій, уточнивши позовні вимоги, просить визнати за позивачем право власності в порядку спадкування на житловий будинок [ADDRESS] (ідентифікатор об`єкту будівництва 01.3317835.5007921.20231023.70.0000.55), загальною площею 57,6 кв.м., житловою площею 23,6 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: Б сарай-літня кухня, Під (Б) погріб; Г Сарай, Д Вбиральня, №1 огорожа, №2 ворота. В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначила, що [INFO] помер дід позивача [PERSON] . Останнім місцем проживання померлого була адреса: [ADDRESS] . На момент смерті з ним проживав та був зареєстрований його онук [PERSON] . За життя [PERSON] було зроблено заповіт, яким все своє майно він заповів [PERSON] . Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, що складається з будинку [ADDRESS] , який розташований на неприватизованій земельній ділянці площею 0,25 га. За заявою позивача нотаріальною конторою відкрито спадкову справу №47/2023 на майно померлого [PERSON] . Нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями, який належав діду позивача, оскільки документи, що підтверджують право власності спадкодавця на вказане майно, відсутні. \~ \~ \~ \~22 грудня 2023 року судом постановлено ухвалу, якою прийнято до розгляду дану позовну заяву, відкрито провадження у зазначеній цивільній справі та призначено підготовче засідання в порядку загального позовного провадження; витребувано від Лубенської державної нотаріальної контори певні докази. 11 березня 2024 року судом постановлено ухвалу, якою підготовче провадження у зазначеній цивільній справі закрито та справу призначено до судового розгляду по суті. В судове засідання позивач та його представник адвокат Кузьмич Н.О. не з`явились. Від представника позивача до канцелярії суду надійшла заява, в якій вона просила розглянути справу без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити. Представник відповідача Територіальної громади в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області в судове засідання не з`явився, до канцелярії суду надав клопотання, у якому просив розглянути справу без його участі. Проти позову не заперечував. За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу у відсутності\~сторін на підставі доказів, які додані до справи. У зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.\~ Судом встановлено, що [PERSON] , який народився [INFO] , є онуком [PERSON] , що підтверджується копіями свідоцтв про народження. Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Вовчицькою сільською радою Лубенського району Полтавської області, [PERSON] помер [INFO] , про що складено відповідний актовий запис №34. Відповідно до довідки №14-18/6/589 від 13.12.2023, виданої ЦНАП виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, останнім місцем проживання та реєстрації [PERSON] , який помер [INFO] було [ADDRESS] . На час його смерті за цією адресою був зареєстрований та проживав його онук [PERSON] , [INFO] (знятий з реєстрації за цією адресою 15.12.2022). Згідно копії заповіту (дублікат) від 25.07.2004, посвідченого старостою Вовчицького старостинського округу виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області Козловською О.М., зареєстрованого в реєстрі за №6-26, [PERSON] , все належне йому майно заповів [PERSON] . З довідки №18-6/11/131 від 18.08.2023, виданої старостою Вовчицького старостинського округу виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області Козловською О.М., вбачається, що житловий будинок [ADDRESS] , який належав померлому [INFO] [PERSON] , розташований на неприватизованій земельній ділянці загальною площею 0,25 га: 0,07 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 0,18 га для ведення особистого селянського господарства. Відповідно до витягу з погосподарської книги №6 Вовчицької сільської ради на 1996 2000 р. вих. № 18-6/10/41 від 20.02.2024, адреса господарства: [ADDRESS] . Житловий будинок перебуває у приватній власності. Загальна площа будинку - 57,6 кв.м., в тому числі житлова площа - 23,6 кв.м., кількість кімнат - 2, в тому числі жилих - 2, рік побудування 1964, прізвище, ім`я та по батькові члена господарства, записаного першим [PERSON] . Згідно довідки КП «Лубенське МБТІ» №1765 від 24.10.2023, станом на 29.12.2012 житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстровано. \~ \~ \~ \~Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №364968416 від 08.02.2024 інформація щодо реєстрації права власності, інших речових прав, іпотеки, обтяжень щодо житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , відсутня. З копії технічного паспорту та інформаційної довідки КП «Лубенське МБТІ» №1143 від 24.10.2023 вбачається, що за адресою: [ADDRESS] знаходиться А-1 - житловий будинок садибного типу загальною площею 57,6 кв.м, житловою площею 23,6 кв.м (рік спорудження/реконструкції 1964), з господарськими будівлями та спорудами: Б - сарай-літня кухня (рік спорудження/реконструкції 1964), під Б - погріб (рік спорудження/реконструкції 1964), Г сарай (рік спорудження/реконструкції 1980), Д вбиральня (рік спорудження/реконструкції 1980), №1 огорожа (рік спорудження/реконструкції 1964), №2 ворота (рік спорудження/реконструкції 1980). З копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №884/02-31 від 20.11.2023 вбачається, що державний нотаріус Лубенської державної нотаріальної контори Іщенко Г.К. відмовила [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок [ADDRESS] , що належав померлому [INFO] [PERSON] , оскільки спадкоємець не надав доказів, підтверджуючих належність вищезазначеного будинку спадкодавцеві. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ За змістом ч.ч.4,5 Прикінцевих та перехідних положень\~ЦК України 2004 року відносини спадкування регулюються нормами\~ЦК України 2004 року, якщо спадщина відкрилася не раніше 01 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати (строк на прийняття якої закінчився до 01 січня 2004 року), або якщо вона була прийнята хоча б одним із спадкоємців, то до таких спадкових відносин застосовуються норми ЦК Української РСР 1963 року. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Спадкові відносини виникають з моменту відкриття спадщини. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Як ч.2 ст.1220 ЦК України, так і ст.525 ЦК Української РСР визначають, що часом відкриття спадщини є день смерті особи або день,\~з якого вона оголошується померлою. \~ \~ \~ \~ Таким чином, за змістом указаних норм, відносини спадкування регулюються нормами ЦК України 2004 року, якщо спадщина відкрилася не раніше 01 січня 2004 року, а у разі відкриття спадщини до зазначеної дати (строк на прийняття якої закінчився до 01 січня 2004 року), або якщо вона була прийнята хоча б одним із спадкоємців, до таких спадкових відносин застосовуються норми ЦК Української РСР 1963 року. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ У цій справі встановлено, що [PERSON] помер [INFO] , а позивач [PERSON] фактично прийняв спадщину після смерті [PERSON] , оскільки на час відкриття спадщини був зареєстрований та проживав разом зі спадкодавцем за однією адресою. Отже, до спірних правовідносин підлягають застосуванню положення ЦК Української РСР 1963 року. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 524 ЦК Української РСР спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Згідно зі статтею 525 ЦК Української РСР часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Статтею 527 ЦК Української РСР визначено, що спадкоємцями можуть бути особи, що були живими на момент смерті спадкодавця, а також діти померлого, зачаті при його житті і народженні після його смерті. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ При вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України, чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п.5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав, зокрема, в нотаріальному порядку. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Відповідно до\~статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Право власності на збудоване до набрання чинності вказаним Законом нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Зазначена правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 13 червня 2012 року (справа №6-54цс12), постанові Верховного Суду від 10 жовтня 2018 року (справа №557/1209/16-ц). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення»\~(втратила чинність 30 грудня 2004 року) було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва, при цьому введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності, збудованих до 05 серпня 1992 року, не передбачалося. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Належним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Аналогічні правові висновки містяться у постанові Верховного Суду від 01 квітня 2020 року (справа №760/1651/16). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 4\~ст. 263 ЦПК України, при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Згідно зі\~статтею 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Надані стороною позивача докази, які містяться у матеріалах справи, беззаперечно підтверджують фактичне перебування у власності спадкодавця (діда позивача) спірного будинку, який розташований на земельній ділянці з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Оскільки у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадковий будинок видача свідоцтва про право на спадщину за заповітом на ім`я позивача не може бути проведена на загальних підставах у нотаріальному порядку, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню шляхом визнання за позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . Вирішуючи питання про розподіл судових витрат\~\~у відповідності до ст. 141 ЦПК України, суд враховує, що понесення позивачем судових витрат підтверджується квитанцією № 0.0.3360777668.1 від 15.12.2023 про сплату судового збору у сумі 1073,60 грн. Разом з тим, суд враховує, що цей спір виник не з вини відповідача, тому справедливим та розумним буде не стягувати судові витрати з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved