Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом. Просив визнати за ним право власності на самочинно збудований гараж, розташований за адресою: [ADDRESS] . В судове засідання позивач не з`явився, надав до суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача Гадяцької міської ради Полтавської області у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без участі їх представника, при винесенні рішення покладалися на розсуд суду. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно рішення Гадяцької міської ради від 28.01.2009 року [PERSON] передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку для обслуговування індивідуального гаража площею 0,0062 га в [ADDRESS] . Рекомендовано виготовити Державний акт на право власності на землю. 13 березня 2009 [PERSON] отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку для обслуговування індивідуального гаража площею 0,0062 га в [ADDRESS] . Відповідно до технічного паспорту, виготовленого на замовлення [PERSON] 13.12.2023 року КП «Контур», виявлено самочинно збудований гараж. Згідно Звіту №37 про проведення технічного обстеження гаража № [NUMBER] за адресою: [ADDRESS] встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації. 29 грудня 2023 року [PERSON] отримав відмову в проведенні реєстраційних дій, в зв`язку з відсутністю документів, що підтверджують набуття, зміну або припинення прав на нерухоме майно. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності на новостворене нерухоме майно відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Відповідно ч.1,ч. 3 та ч.5 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Дослідивши матеріали\~справи,\~суд приходить\~до висновку,\~що позов\~ [PERSON] \~підлягає задоволенню,\~так як\~збудований гараж\~по [ADDRESS] придатний до подальшої експлуатації і не порушує прав інших осіб.

Outcome: approved