Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-26 00:00:00

Позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з вказаним позовом до Южненської міської ради Одеського району Одеської області, як органу територіальної громади за місцем знаходження майна, в якому просили: Визнати недійсними та скасувати Державний акт на право приватної власності на землю серії ЯА №158066 від 08.11.2004 р., про передачу у приватну власність [PERSON] земельної ділянки площею 10,20 га на території Сичавської сільської ради Комінтернівського (нині Одеського) району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 010452400059, скасувавши в Поземельній книзі запис про державну реєстрацію права власності земельних ділянок відповідно площею 10,20 га (кадастровий номер 5122785800:01:002:0020). Визнати за позивачами в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , право на земельну частку (пай) на території Сичавської сільської ради Одеського району Одеської області загальною площею 10,20 гектари без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що належало [PERSON] на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД № 0133208 від 10.02.1997, який зареєстровано в Книзі записів сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 1208. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим Виконавчим комітетом Сичавської сільської ради від 15.10.2003 р., актовий запис №35. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на земельну ділянку під № [NUMBER] площею 10,20 га, розташованої на території Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, масив № [NUMBER] , яка належала померлому на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №158066 від 08.11.2004 року який видано на підставі Розпорядження Комінтернівської райдержадміністрації №740 від 18.08.2004 року та зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010452400059. [PERSON] була дружиною померлого, [PERSON] та [PERSON] є дочками померлого [PERSON] . Оскільки на момент смерті [PERSON] проживали з померлим за однією адресою: [ADDRESS] , фактично вступили в управління спадковим майном, то відповідно до ст.549 ЦК УРСР, вважаються такими, що фактично прийняли спадщину. Згодом задля документального оформлення фактично прийнятої спадщини на підставі ст.549 ЦК УРСР та ст.1297 ЦК України, 18 листопада 2009 року позивачі звернулись до Лиманської районної державної нотаріальної контори. Тоді ж, державним нотаріусом Лиманської районної державної нотаріальної контори було заведено спадкову справу після смерті [PERSON] , номер у спадковому реєстрі 48465075. Проте, 23 листопада 2012 року державний нотаріус Лиманської (тоді Комінтернівської) державної нотаріальної контори Одеської області надала лист за вих.№2045/02-14, в якому зазначила, що видати позивачам свідоцтва про право на спадщину за законом, на спадкове майно, що складається з земельної ділянки під № [NUMBER] площею 10,20 га, розташованої на території Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, масив № [NUMBER] не є можливим, оскільки згідно ст.125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою та його державної реєстрації. Але пред`явлений нами до нотаріальної контори документ на спадкове майно, а саме Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯЛ №158066, виданий на ім`я [PERSON] на підставі розпорядження Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області від 18.08.2004року за №740, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на. землю та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010452400059 від 08.11.2004 року, тобто після смерті власника. Також, 16.05.2018 року державним нотаріусом Лиманської районної державної нотаріальної контори Одеської області було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, в якій аналогічно державний нотаріус мотивував свою відмову у вчиненні нотаріальної дії тим, що основним документом, що посвідчує право на земельну частку пай є не державний акт (оскільки він був виданий після смерті спадкодавця), а сертифікат на право на земельну частку пай, який нотаріусу не було надано. Ухвалою суду від 03.07.2023 року відкрито провадження у справі. Представник Южненської міської ради Одеського району Одеської області Тімчишин С.Д. подав суду заяву про визнання позову та відсутність будь-яких заперечень щодо викладених у ньому обставин. Представник позивачів адвокат Єгоров О.О. надав до суду заяву про розгляд справи без його участі у якій підтримав позовні вимоги. Судовим розглядом, встановлено наступні фактичні обставини. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим Виконавчим комітетом Сичавської сільської ради від 15.10.2003 р., актовий запис №35. [PERSON] була дружиною померлого, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] , актовий запис №4, виданого Виконкомом Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 18.02.1984 р. (копія свідоцтва про укладення шлюбу додається, оригінал наявний в [PERSON] ) [PERSON] та. [PERSON] є доньками померлого [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження [PERSON] серії [NUMBER] , актовий запис №19, виданого Виконкомом Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 16.06.1986 р. та свідоцтвом про народження [PERSON] серії [NUMBER] , актовий запис №9, виданого Виконкомом Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 20.05.1989 р. відповідно (копії свідоцтва про народження додаються, оригінали наявні в [PERSON] та [PERSON] ) Згідно до довідки про склад спадкоємців №1200/02-14 від 06.08.2021 відповідно до спадкової справи №538/2009 року майна [PERSON] , спадкоємцями є [PERSON] , [PERSON] та. [PERSON] . 22 січня 1997 року на підставі рішення Комінтернівської державної адміністрації №42 від 22.01.1997 року [PERSON] , як працівнику Акціонерного товариства «Гера» було передано з земель колективної власності земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва під №25 площею 10,20 га, розташованої на території Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, масив №4. Передача вказаної земельної ділянки підтверджується копією Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД №0133208 від 10.02.1997 року. Факт видачі [PERSON] сертифікату на земельну часту (пай) підтверджується також записом в Книзі реєстрації сертифікатів, де 10.02.1997 р. вказаний сертифікат було зареєстровано за №1208. Завідувачем сектору №2 Відділу №5 управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Одеській області було надано лист за №29-15-0.1152-1016/340-23 від 12.04.2023 р. у відповідності до якого в Книзі реєстрації сертифікатів значиться запис та підпис гр. [PERSON] щодо отримання сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД №0133209, площею 11,403 в умовних кадастрових гектарах в AT «Гера», зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №1208 від 10.02.1997 р. на підставі розпорядження Комінтернівської райдержадміністрації №42 від 22.01.1997 р. (копія листа від ГУ Держгеокадастру додається, оригінал наявний в Позивачів). 18.08.2004 року Розпорядженням Комінтернівської райдержадміністрації №740 «Про внесення змін до розпорядження №62 «про передачу земельних часток (паїв) та видачу державних актів на право власності на земельні ділянки 137 громадянам України згідно додатку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Сичавської сільської ради від 30.01.2004 р.», було прийнято рішення передати у власність громадянам (згідно додатку) земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Сичавської сільської ради. У вказаному розпорядженні Комінтернівської райдержадміністрації №740 від 18.08.2004 р. за п.п. 130 зазначено [PERSON] та визначено, що йому передано земельну ділянку загальною площе. 10,20 га, що підтверджується копією Витягу з архівного рішення від 16.08.2021 р. №41. На підставі зазначеного розпорядження Комінтернівської райдержадміністрації від 18.08.2004 р. на ім`я [PERSON] було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №158066 та зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010452400059. Оскільки спадщина після смерті [INFO] [PERSON] відкрилась до набрання чинності Цивільним кодексом України, 2004 р. і позивачі прийняли спадщину у порядку, визначеному Цивільним кодексом України (УРСР), 1963 р., то правовідносини у цій справі регулюються Кодексом, що був чинним на час їх виникнення ( п.4, п.5 «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України, 2014 р.). Відповідно до ст. 529 ЦК України (УРСР), 1963 р. при спадкуванні за законом спадкоємцями першої черги є в рівних частках: діти, дружина і батьки померлого. Згідно зі ст. 530 цього Кодексу при відсутності спадкоємців першої черги або при неприйнятті ними спадщини право на спадщину у рівних частках мають: брати і сестри померлого, а також дід та баба померлого. Статтею 548 ЦК України (УРСР) 1963р. передбачено, що для прийняття спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Статтею 549 ЦК України (УРСР) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Згідно з положеннями ст. 9 ЦК УРСР та ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи (здатність мати цивільні права та обов`язки) виникає у момент її народження та припиняється у момент її смерті. За визначенням ст. 11 ЦК УРСР та ст. 30 ЦК України цивільною дієздатністю фізичної особи є її здатність своїми діями набувати для себе цивільних прав і самостійно їх здійснювати, а також здатність своїми діями створювати для себе цивільні обов`язки, самостійно їх виконувати та нести відповідальність у разі їх невиконання. Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п.10 Постанови Пленуму ВС України № 7 від 30.05.2008, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Громадяни набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (ч.1 ст. 81 ЗК України). Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності на майно. Майном як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки (ч.1 ст. 190 ЦК). Згідно з\~п.\~17\~Розділу Х\~«Перехідні положення»\~ЗК України\~сертифікати на\~право на\~земельну частку\~(пай),\~отримані громадянами,\~вважаються правовстановлюючими\~документами при\~реалізації ними\~права вимоги\~на відведення\~земельної частки\~(паю)\~в натурі\~(на\~місцевості)\~відповідно до\~законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю. Відповідно до\~ч.1\~ст.\~2\~ЗУ «Про\~порядок виділення\~в натурі\~(на\~місцевості)\~земельних ділянок\~власникам земельних\~часток (паїв)» Основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документами,\~що посвідчують\~право на\~земельну частку\~(пай),\~також є: свідоцтво\~про право\~на спадщину; посвідчені\~у встановленому\~законом порядку\~договори купівлі-продажу,\~дарування,\~міни,\~до яких\~додається сертифікат\~на право\~на земельну\~частку (пай); рішення суду про визнання права на земельну частку (пай) (ч.2 ст. 2 Закону). З врахуванням встановлених обставин та положень закону, якими регулюються правовідносини у цій справі, суд дійшов висновку, що позивачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями першої черги після смерті [INFO] [PERSON] та прийняли спадщину у порядку п.1 ст. 549 ЦК України (УРСР). На день смерті [PERSON] мав право на земельну частку (пай), площею 11,403 умовних кадастрових гектара в AT «Гера» на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД №0133208 від 10.02.1997 року який зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №1208 від 10.02.1997 р. та який видано на підставі розпорядження Комінтернівської райдержадміністрації №42 від 22.01.1997 р.. А отже це право підлягає спадкуванню позивачами. Відповідно до ч.4 ст.25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Водночас з тих підстав, що після смерті [INFO] [PERSON] він втратив свою правосуб`єктність та не мав змоги своїми діями створювати (набувати) цивільних прав та обов`язків, суд визнає недійсними виданнй на його ім`я Державний акт на право приватної власності на землю серії ЯА №158066 від 08.11.2004 р., зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 010452400059, скасувавши в Поземельній книзі запис про державну реєстрацію права власності земельних ділянок відповідно площею 10,20 га (кадастровий номер 5122785800:01:002:0020).. На підставі викладеного,

Outcome: approved