Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-01 00:00:00

15 лютого 2024 року в суд надійшов позов [PERSON] до\~ [PERSON] про\~усунення перешкод\~у здійсненні\~права користування\~та розпорядження\~майном. В обгрунтування заявлених вимог просив визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме, квартирою за адресою: [ADDRESS] , внаслідок того, що [PERSON] був відсутній у житловому приміщенні без поважних причин понад сім років. Зазначив, що відповідач ймовірно проживає на території російської федерації, однак факт реєстрації останнього перешкоджає позивачу у реалізації його прав, а саме він не може оформити соціальні виплати та субсидію, окрім того несе додаткові витрати на оплату послуг за вивезення сміття за зареєстровану особу. Ухвалою суду від 19.02.2024р. відкрито спрощене позовне провадження у справі із повідомленням (викликом) сторін, надано сторонам строк для подачі заяв по суті справи, призначено судове засідання на 19 березня 2024р. о 12 год. 00 хв., яке відкладено на 02 квітня 2024 року о 10 год. 00 хв. Сторони по справі, будучи належним чином повідомленими про дату, час і місце проведення судового засідання, в таке засідання не з`явилися. При цьому, позивач у прохальній частині позовної заяви клопотав про розгляд справи без його участі, зауважив, що не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач у судове засідання також не з`явився, хоча повідомлявся про місце та час розгляду справи згідно з положеннями ст. 128 ЦПК України, про причину неявки не повідомив, відзив на позов не подав. Так, [PERSON] повідомлмявся про розгляд справи шляхом здійснення оголошення на сайті та направлення судових повісток за адресою його реєстрації, проте відповідач жодних заяв чи клопотань в суд не подавав, правом на надання відзиву на позов не скористався. При цьому, в суд повернулися поштові конверти у зв`язку із\~ відсутністю адресата за вказаною адресою. Відповідно до п. 2 ч. 7, п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України у разі ненадання учасниками справи інформації щодо їх адреси судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Таким чином, враховуючи відсутність відповідача за адресою його реєстрації, що підтверджена матеріалами справи, у зв`язку з чим в суд повернувся конверт із викликом на судове засідання, розміщення на сайті суду оголошення про виклик [PERSON] , суд вважає відповідача таким, що повідомлений\~ про дату, час та місце судового засідання належним чином. Враховуючи вищенаведене, беручи до уваги положення ст.ст. 223, 240 ЦПК України, суд дійшов висновку про проведення судового засідання у відсутності учасників справи. З огляду на неявку в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи і від якого не надійшло ні відзиву на позов, ні клопотань про відкладення розгляду справи чи про розгляд справи у його відсутності, про причини неявки суд не повідомлено, отримавши згоду позивача, суд відповідно до ст.ст. 280-281 ЦПК України постановив проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. У зв`язку з неявкою в судове засідання учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, встановив, що спірним житловим приміщенням є квартира за адресою: [ADDRESS] . Квартира [ADDRESS] належить [PERSON] на праві приватної власності, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 01.12.2010 р., серія САВ №016007, витягом про державну реєстрацію прав від 02.03.2011 р., серії ССУ №907625 та технічним паспортом на квартиру. \~ \~ \~ \~За цією адресою зареєстрований також [PERSON] , [INFO] , що підтверджується довідкою про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні/будинку осіб №263 від 14.02.2024 року. У відповідності до ст. 191 ЦПК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається належним йому майном на власний розсуд. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до обставин викладених позивачем в обґрунтування позовних вимог вбачається, що відповідач на даний момент зареєстрований в квартирі, однак у спірній квартирі не проживає, не сплачує комунальні послуги та не бере участі в утриманні квартири, у зв`язку з чим останній перешкоджає позивачу у реалізації його прав як власника квартири. На підтвердження того, що відповідач дійсно не проживає у спірній квартирі позивач надав копії актів обстеження сім`ї від 09.11.2021 року та 25.01.2024 року, які складенні мешканцями будинку 1-Б та засвідчений секретарем міської ради, відповідно до якого вбачається, що [PERSON] не проживає з 2017 року за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 29 ч. 1 та 4 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків або одного з них, з ким вона проживає. У п. 10 Постанови Пленуму ВСУ від 12.04.1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» зазначено, що у справах визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст. 71 ЖК України, необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк. У відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Оскільки обставини, викладені позивачем свідчать про те, що відповідач [PERSON] у спірній квартирі не проживає понад 7 років, суд дійшов висновку про обґрунтованість вимог позивача та необхідність ухвалення рішення про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідача втратившим право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . На підставі викладеного та

Outcome: approved