Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-31 00:00:00

20 жовтня 2022 року до суду надійшов указаний позов, поданий представником позивача 12 жовтня 2022 року. В правове обґрунтування позову представник послався на: ч. 1 ст. 126 ЗК України (в редакції, станом на 15 жовтня 2002 року); ст. 79, 79?, 90, 152, 155 ЗК України, ст. 24, п. 2 р. VII Закону України «Про Державний земельний кадастр»; п. 1 ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». В обґрунтування позовних вимог указав, що [PERSON] (далі - позивач) є власником земельної ділянки, площею 1,140 га, розташованої на території Спаської сільської ради, переданої для ведення особистого селянського господарства відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю 15 жовтня 2002 року серії ІІ-ДП № 039515 виданого на підставі розпорядження голови Новомосковської районної державної адміністрації № 797 від 29 серпня 2002 року. Приватним підприємством «Інститут землевпорядних відносин» за замовленням позивача виготовлено технічну документацію із встановлення (відновлення) меж цієї земельної ділянки в натурі (на місцевості). На підставі вказаної документації із землеустрою позивачем подана заява про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру. Однак, рішенням державного кадастрового реєстратора Діденка А. А. № РВ-3200139792022 відмовлено позивачу у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру у зв`язку з перетином земельної ділянки, належної позивачу зі ділянкою 1223286500:02:158:1002, площа співпадає на 100 (накладка) критична. Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ- 9900520202022 від 14 лютого 2022 року земельна ділянка з кадастровим номером 1223286500:02:158:1002 площею 1,1445 га, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, Спаська сільська рада, цільове призначення: 16.00, категорія земель Землі сільськогосподарського призначення. Форма власності: комунальна. Державна реєстрація земельної ділянки здійснена 24 жовтня 2013 року на підставі технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель, 24 жовтня 2013 року; ТОВ «Український земельно-правовий центр», [PERSON] Земельна ділянка з кадастровим номером 1223286500:02:158:1002 площею 1,1445 га сформована за результатами проведення інвентаризації земель сільськогосподарського призначення державної форми власності, яка проведена згідно з розпорядженням голови Новомосковської районної державної адміністрації від 03 липня 2013 року № 233-р-13 «Про надання дозволу на проведення інвентаризації земель, розташованих за межами населених пунктів на території Новомосковського району». Зазначена земельна ділянка зареєстрована в Державному земельному кадастрі 24 жовтня 2013 року на підставі технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель, яка затверджена розпорядженням голови Новомосковської районної державної адміністрації від 25 грудня 2013 року № 534/0/3-13 Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель державної власності сільськогосподарського призначення (за межами населених пунктів) на території Новомосковського району Дніпропетровської області». Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 299467886 від 14 лютого 2022 року власником земельної ділянки 1223286500:02:158:1002 площею 1,1445 га є Підгородненська міська рада Дніпровського району Дніпропетровської області, код ЄДРПОУ: 05520750, країна реєстрації: Україна, форма власності: комунальна. Підставами для державної реєстрації є: рішення органу місцевого самоврядування, Про прийняття земельних ділянок державної власності в комунальну власність, серія та номер: 25-1/8, виданий 16.12.2020, видавник: Підгородненська міська рада Дніпровського району Дніпропетровської області; Акт приймання-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної власності у комунальну власність, серія та номер: б/н, виданий 14.12.2020. видавник: Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області та Підгородненська міська рада Дніпровського району Дніпропетровської області; наказ, Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність, серія та номер: 46-ОТГ, виданий 14.12.2020, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області. Позивачем отримано інформацію, що відповідно до пункту 1 наказу Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність» від 14 грудня 2020 року № 46-ОТГ передано Підгородненській міській територіальній громаді (Підгородненській міській раді) Дніпровського району Дніпропетровської області у комунальну власність за актом приймання-передачі земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності загальною площею 2853,4403 га на території Підгородненської міської територіальної громади Дніпровського району Дніпропетровської області за межами населеного пункту, згідно з додатком до акта приймання-передачі. На використання земельних ділянок установлено обмеження та право власності обтяжено правами інших осіб, згідно з додатком до акта приймання-передачі. Право власності на земельні ділянки, зазначені в додатку до акта приймання-передачі, виникає з моменту державної реєстрації цього права та оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (пункт 2 цього Наказу). Відповідно до пункту 1 Акту приймання-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної власності у комунальну власність від 14 грудня 2020 року Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 14 грудня 2020 року № 46-ОТГ «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність» передає із державної власності, а Підгородненська міська територіальна громада (Підгородненська міська рада) Дніпровського району Дніпропетровської області приймає у комунальну власність Підгородненської міської територіальної громади земельні ділянки загальною площею 2853,4403 га згідно з додатком. Земельна ділянка з кадастровим номером 1223286500:02:158:1002, місце розташування земельної ділянки (область, район, рада): Дніпропетровська область, Новомосковський район, Спаська сільська рада площа (га) 1,1445 га цільове призначення земельної ділянки (код, назва) 16.00 Землі запасу, зазначена у додатку до акту 14 грудня 2020 року під порядковим номером 62. Згідно з пунктом 1 рішення Підгородненської міської ради Дніпровського району Дніпропетровської області «Про прийняття земельних ділянок державної власності у комунальну власність» від 16 грудня 2020 року № 25-1/8 прийнято до комунальної власності Підгородненської міської ради земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності загальною площею 2853,4403 га, відповідно до акту прийому передачі з додатками від 14 грудня 2020 року. Представник указує, що позивач набув право власності на земельну ділянку площею 1,140 гектарів, розташовану на території Спаської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення такого права. Знаходження земельної ділянки з кадастровим номер 1223286500:02:158:1002 у межах земельної ділянки позивача, яка була надана йому у приватну власність у 2002 році, створює перешкоди у володінні та користуванні цим майном, так як позивач позбавлений можливості встановити (відновити) межі своєї земельної ділянки в натурі (на місцевості), а також провести державну реєстрацію земельної ділянки в Державному земельному кадастрі та провести державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Таким чином, оскільки під час розроблення технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель не було враховано наявність на території Спаської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області належної позивачу земельної ділянки площею 1,140 га, право власності на яку у встановленому законом порядку він набув у 2002 році, то внаслідок такої помилки була неправильно сформована земельна ділянка площею 1,1445 гектарів з кадастровим номером 1223286500:02:158:1002. Незаконність формування земельної ділянки площею 1,1445 гектарів з кадастровим номером 1223286500:02:158:1002 є підставою для визнання недійсними рішень Відповідачів про затвердження технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель, передачу цієї земельної ділянки у комунальну власність та скасування її державної реєстрації в Державному земельному кадастрі з одночасним припиненням усіх речових права на таке майно. Вказав про те, що позивачем здійснено оплату судового збору та очікується понесення судових витрат на професійну правничу допомогу у розмірі 15 000,00 грн, понесення судових витрат на проведення земельно-технічної експертизи, проте розмір таких витрат позивачу невідомий. Інших судових витрат позивач не очікує. Постановленою суддею ухвалою від 21 жовтня 2022 року позовну заяву залишено без руху, надано строк на усунення недоліків. Ухвалу виконано позивачем 28 жовтня 2022 року. 31 жовтня 2022 року постановленою суддею ухвалою прийнято позовну заяву до розгляду в порядку загального позовного провадження, відкрите провадження у справі та призначене підготовче засідання. 17 листопада 2022 року представником відповідача-1 Новомосковської РДА Дніпропетровської області подано відзив, згідно з яким просив відмовити в задоволенні позову. Вказав, що Новомосковська РДА при винесенні розпоряджень голови РДА діяла виключно у межах норм чинного законодавства та на підставі поданих заявником матеріалів інвентаризації. Зазначив, що при вчиненні таких дій заявником дотримано положення ч. 2 ст. 19 Конституції України, ч. 1 ст. 6, п. 7 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про місцеві державні адміністрації». п. 7 р. VII прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про державний земельний кадастр» у редакції станом на 16 червня 2013 року та 27 липня 2013 року. державна реєстрація права державної чи комунальної власності на земельні ділянки формування земельних ділянок за рахунок земель державної та комунальної власності, визначення їх угідь, а також віднесення таких земельних ділянок до певних категорій може здійснюватися на підставі матеріалів інвентаризації земель, проведеної за рішенням: у межах населених пунктів - сільських, селищних, міських рад, за їх межами районних державних адміністрацій. Матеріали інвентаризації земель у такому разі підлягають погодженню в порядку погодження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та затверджуються органами, які прийняли рішення про проведення інвентаризації. Формування земельних ділянок у такому порядку може здійснюватися один раз. Порядок проведення інвентаризації земель затверджується Кабінетом Міністрів України. 21 листопада 2022 року представником позивача подано відповідь на відзив відповідача-1, згідно з якою, посилаючись на положення ст. 16, 21 ЦК України, ст. 35 Закону України «Про землеустрій» (в редакції, чинній на момент проведення інвентаризації земель сільськогосподарського призначення (за межами населених пунктів), Порядок проведення інвентаризації земель постановою Кабінету Міністрів України від 23 травня 2012 року № 513 (в редакції, чинній на момент проведення інвентаризації земель сільськогосподарського призначення (за межами населених пунктів) на території Новомосковського району Дніпропетровської області) вказує на порушення відповідачем-1 норм законодавства. Зазначає, що розпорядження голови Новомосковської районної державної адміністрації від 25 грудня 2013 року № 534/0/3-13 Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель державної власності сільськогосподарського призначення (за межами населених пунктів) на території Новомосковського району Дніпропетровської області» має бути визнано недійсним та скасовано у судовому порядку, так як порушує права Позивача щодо володіння, користування та розпорядження належною йому земельною ділянкою. 23 листопада 2022 року представником відповідача-3 Підгородненської міської ради Дніпровського району Дніпропетровської області подано відзив на позовну заяву, згідно з яким відповідач-3 просив відмовити в задоволенні позову. В обґрунтування заперечень зазначив, що згідно з ч. 2 ст. 19 Конституції України, ч. 1 ст. 117, п. 21 розділу X перехідних положень ЗК України, п. 30 ст. 26, п. 2 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», п.7 розділу VII прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про державний земельний кадастр» (у редакції станом на 16 червня 2013 року та 27 липня 2013 року, що діяли на момент прийняття рішень), земельна ділянка з кадастровим номером 1223286500:02:158:1002 зареєстрована в Державному земельному кадастрі 24 жовтня 2013 року на підставі технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель, затвердженої розпорядженням голови Новомосковської районної державної адміністрації від 03 липня 2013 року № 233-р-13 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель державної власності сільськогосподарського призначення (за межами населених пунктів) на території Новомосковського району Дніпропетровської області». Підставою набуття Підгородненською міською радою земельної ділянки, став наказ Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 14 грудня 2020 року № 46-ОТГ про передачу Підгородненській міській територіальній громаді (Підгородненській міській раді) Дніпровського району Дніпропетровської області у комунальну власність за актом приймання-передачі земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності загальною площею 2853,4403 га на території Підгородненської територіальної громади Дніпровського району Дніпропетровської області за межами населеного пункту. Підгородненською міською радою було прийнято рішення від 16 грудня 2020 року про прийняття до комунальної власності земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності загальною площею 2853,4403 га, відповідно до акту прийому передачі. Таким чином, підставою для державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 1223286500:02:158:1002 є: рішення Підгородненської міської ради Дніпровського району Дніпропетровської області «Про прийняття земельних ділянок державної власності в комунальну власність» від 16.12.2020; Наказ Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність» від 14 грудня 2020 року, Акт приймання-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної власності у комунальну власність, від 14 грудня 2020 року. Отже, Підгородненська міська рада приймаючи у комунальну власність земельну ділянку з кадастровим номером 1223286500:02:158:1002, діяла виключно у межах норм чинного законодавства. 30 листопада 2022 року від імені представника відповідача-2 ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області на електронну пошту суду подано відзив на позовну заяву, без підпису відзиву КЕП, згідно з яким відповідач-2 заперечив проти позову. В обґрунтування заперечень вказав, що згідно з книгою № 14 записів Державних актів на право постійного користування на право приватної власності на землю відділу № 6 надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 1,140 га, розташовану на території Спаської сільської ради, на ім`я [PERSON] , Державний акт на право приватної власності на землю від 15 жовтня 2002 року серії II-ДП № 039515, виданий на підставі розпорядження голови Новомосковської РДА № 797 від 29 серпня 2002 року. Земельна ділянка з кадастровим номером 1223286500:02:158:1002 площею 1,1445 га сформована за результатами інвентаризації земель сільськогосподарського призначення державної форми власності, яка проведена згідно з розпорядженням голови Новомосковської районної державної адміністрації від 03 липня 2013 року № 233-р-13 «Про надання дозволу на проведення інвентаризації земель, розташованих за межами населених пунктів на території Новомосковського району». Зазначена земельна ділянка зареєстрована в Державному земельному кадастрі 24 жовтня 2013 року на підставі технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель, затвердженої розпорядженням голови Новомосковської районної державної адміністрації від 25 жовтня 2013 року № 534/0/3-13 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель державної власності сільськогосподарського призначання (за межами населених пунктів) на території Новомосковського району Дніпропетровської області». Позивач мав змогу ознайомитись з розпорядженням голови Новомосковської районної державної адміністрації від 25 жовтня 2013 року № 534/0/3-13 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель державної власності сільськогосподарського призначання (за межами населених пунктів) на території Новомосковського району Дніпропетровської області», яке було оприлюднене на підставі Закону України «Про доступ до публічної інформації». Таким чином, строк подання позову оскарження Розпорядження голови Новомосковської районної державної адміністрації від 25 жовтня 2013 року № 534/0/3-13 сплив. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №299467886 від 14 лютого 2022 року власником земельної ділянки 1223286500:02:158:1002 площею 1,1445 га є Підгородненська міська рада Дніпровського району Дніпропетровської області. Підставою для державної реєстрації є рішення Підгородненської міської ради Дніпровського району Дніпропетровської області «Про прийняття земельних ділянок державної власності в комунальну власність» від 16 лютого 2020 року № 25-1/8, Акт приймання-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної власності у комунальну власність від 14 грудня 2020 року Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області та Підгородненської міської ради Дніпровського району Дніпропетровської області, Наказ Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність» від 14 грудня 2020 року № 46-ОТГ. Відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України від 31 січня 2018 року № 60-р «Питання передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності у комунальну власність об`єднаних територіальних громад», наказу Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області «Про передачу земельних ділянок державної власності в комунальну власність» від 14 грудня 2020 року № 46-ОТГ, спірна земельна ділянка кадастровий номер 1223286500:02:1002 площею 1,1445 га передана у комунальну власність Підгородненської міської ради, що підтверджує акт приймання-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної комунальну від 14 грудня 2020 року. Таким чином, наказ Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність» від 14 грудня 2020 року № 46-ОТГ та акт приймання-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної у комунальну власність від 14 грудня 2020 року; рішення Підгородненської міської ради Дніпровського району Дніпропетровської області від 16 грудня 2020 року № 25-1/8 Про прийняття земельних ділянок державної власності у комунальну власність» не можуть бути визнані недійсними та скасованими у зв`язку з тим, що дана процедура була передбачена чинним законодавством. Вказує, що у зв`язку з набранням чинності 27 травня 2021 року Закону України від 28 квітня 2021 № 1423-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин», яким внесені зміни до розділу X «Перехідних положень» Земельного кодексу України шляхом доповнення пункту 24, розпорядження спірною земельною ділянкою знаходиться поза межами повноважень Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області. На теперішній час відповідача-2 позбавлено права розпорядження землями сільськогосподарського призначення за межами населеного пункту, а відповідні повноваження передано до Підгородненської об`єднаної територіальної громади. Зазначає, що з урахуванням ч. 13 ст. 79-1 ЗК України та ч. 6 ст. 16, ч. 10 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр», зміна відомостей про земельну ділянку не є підставою для скасування кадастрового номера. Державна реєстрація земельної ділянки та скасування державної реєстрації земельної ділянки є виключно компетенцією державного кадастрового реєстратора. Відсутність порушеного права чи невідповідність обраного позивачем способу його захисту способам, визначеним законодавством, встановлюється при розгляді справи по суті та є підставою для прийняття судом рішення про відмову в позові. Права позивача Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області жодним чином не порушувались, оскільки з боку Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області відсутні ознаки протиправних дій чи бездіяльності, як суб`єкта владних повноважень. За даними позовних вимог та у відповідності до матеріалів справи, Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області повинно бути залучено до участі у цій справі у якості третьої особи, а не у якості відповідача-2. Разом з відзивом представником відповідача-2 подано клопотання про виключення ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області зі складу відповідачів та включення до залучення до участі у справі, як третьої особи, яке обґрунтоване обставинами, покладеними в обґрунтування відзиву в частині не порушення прав позивача. 06 грудня 2022 року представником позивача подано відповідь на відзив відповідача-2, згідно з якою сторона позивача вказує на не пропущення строку позовної давності через те, що про порушення свого права позивач дізнався після виготовлення технічної документації із встановлення (відновлення) меж в натурі (на місцевості), земельної ділянки площею 1,140 га, розташованої на території Спаської сільської ради, переданої для ведення особистого селянського господарства відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю 15 жовтня 2002 року серії ІІ-ДП № 039515 з відмови державного кадастрового реєстратора Діденка А. А. № РВ-3200139792022 від 17 лютого 2022 року, коли позивачу відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру в зв`язку з перетином з ділянкою 1223286500:02:158:1002. Позивач міг довідатись, що його права було порушено розпорядженням від 25 грудня 2013 року № 534/0/3-13 не раніше дня отримання рішення державного кадастрового реєстратора про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, підставою для якої стало повне співпадіння меж його земельної ділянки та земельної ділянки з кадастровим номером 1223286500:02:158:1002. Крім того, розпорядженням від 25 грудня 2013 року № 534/0/3-13 не є публічно доступним, а було отримано представником позивача на адвокатський запит. Щодо заперечень відповідача-3 представник позивача вказує, що станом на час передачі спірної земельної ділянки до відповідача-3, центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передавали земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності. Оскільки, Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області брало участь у передачі земельної ділянки 1223286500:02:158:1002 з державної власності у комунальну в межах компетенції, визначеної чинним на той момент законодавством, для чого було прийнято оскаржуваний Наказ Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність» від 14 грудня 2020 року № 46-ОТГ (далі - Наказ від 14 грудня 2020 року № 46-ОТГ) та складено акт приймання-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної власності у комунальну власність від 14 грудня 2020 року (далі - Акт приймання-передачі земельних ділянок), то Головне управління є належним відповідачем у справі. Наказ від 14 грудня 2020 року № 46-ОТГ та Акт приймання-передачі земельних ділянок належать до документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права комунальної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1223286500:02:158:1002, межі якої повністю накладаються на земельну ділянку позивача, а отже - мають бути визнані недійсними та скасовані у судовому порядку. В обґрунтування вимог про скасування державної реєстрації посилається також і на ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Постановленою судом в судовому засіданні ухвалою від 08 грудня 2022 року, відзив від 30 листопада 2022 року, поданий від імені ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області та клопотання про виключення ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області зі складу відповідачів повернуті заявникові без розгляду через відсутність КЕП. Постановленою судом ухвалою від 08 грудня 2022 року призначено у справі судову земельно-технічну експертизу. Зупинено провадження у справі. 14 грудня 2022 року до суду надійшла відповідь позивача на відзив Підгородненської міської ради Дніпровського району Дніпропетровської області. Згідно з відповіддю представник позивача вказує, що відзив ним отримано 10 грудня 2022 року. Зазначає, що визнання недійсним та скасування Рішення від 16 грудня 2020 року № 25-1/8 та акту приймання-передачі земельних ділянок є передумовою для припинення речових права на земельну ділянку з кадастровим номером 1223286500:02:158:1002 та скасування державної реєстрації цієї земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, а отже і для поновлення порушених прав позивача. В обґрунтування вимог про скасування державної реєстрації посилається також і на ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», абз. 5 ч. 10 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр». Наголошує, що посилання відповідача-3 на пункт 21 розділу X Перехідні положення ЗК України є безпідставними та необґрунтованими, оскільки земельна ділянка площею 1,140 га, розташована на території Спаської сільської ради, перебуває у приватній власності позивача відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю 15 жовтня 2002 року серії ІІ-ДП № 039515, виданого на підставі розпорядження голови Новомосковської районної державної адміністрації № 797 від 29 серпня 2002 року. В результаті інвентаризації земель на її місці не могла бути сформована інша земельна ділянка з кадастровим номером 1223286500:02:158:1002, яка у подальшому була передана до комунальної власності. Постановленою судом ухвалою від 24 січня 2023 року провадження у справі поновлено для вирішення клопотання експерта. Постановленою судом ухвалою від 30 січня 2023 року витребувано від відповідачів докази у справі. На виконання ухвали суду від 30 січня 2023 року, 31 січня 2023 року відповідачем-3 подано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та повідомлено про відсутність інших правовстановлюючих документів на земельну ділянку. 06 лютого 2023 року відповідачем-1 подано інформацію про відсутність правовстановлюючих документів на спірну земельну ділянку. 02 березня 2023 відповідачем-2 подано інформацію щодо утворення земельної ділянки з кадастровим номером 1223286500:02:158:1002, надано докази у виді копій листа відділу № 6 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 28 лютого 2023 року № 755/440-23, Розпорядження № 534/0/3-13 від 25 грудня 2013 року, Розпорядження № 233-р-13 від 03 липня 2013 року, технічного завдання на надання послуг з проведення інвентаризації, затверджене 17 вересня 2013 року та технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель від 23 грудня 2013 року. Постановленою судом ухвалою від 21 березня 2023 року зупинено провадження у справі. Справу направлено для продовження виконання експертизи. 08 листопада 2023 року до суду повернуто матеріали справи разом з висновком експерта за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи № 7205-22 від 26 жовтня 2023 року. Постановленою судом ухвалою від 10 листопада 2023 року провадження у справі поновлено. Постановленою судом ухвалою від 12 січня 2024 року судове засідання у справі призначено в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів за участі представника позивача. Постановленою судом ухвалою від 16 січня 2024 року витребувано у відповідача-1 докази у справі. Ухвалу суду виконано частково з поясненням підстав неможливості виконання. Постановленою судом ухвалою від 19 лютого 2024 року судове засідання у справі призначено в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів за участі представника позивача. Ухвалою суду від 21 лютого 2024 року закрите підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив його задовольнити. Пояснення надав аналогічні змісту позову та відповідей на відзив. Просив стягнути з відповідачів сплачений судовий збір та витрати на залучення судового експерта. Вказав на те, що докази понесення судових витрат будуть надані після ухвалення рішення у справі у встановлений ЦПК України строк. Пояснив, що розмір земельної ділянки, власність на яку набув позивач пояснюється тим, що цю земельну ділянку отримано ним у процесі паювання. Представник відповідача-1 в судовому засіданні просив відмовити в задоволенні позову в частині вимог до відповідача-1 з підстав, указаних у відзиві. Зазначив, що відповідачем-1 лише затверджено матеріали технічної інвентаризації, проведеної відповідачем-2 та перевірити фактичне включення до складу земель земельної ділянки позивача відповідач-1 не міг через відсутність відповідних спеціалістів. В іншій частині поклався на розсуд суду. Заперечень не подавав. Представники відповідачів-2, -3, кожний окремо, подали заяви про розгляд справи у відсутність сторін. Заперечень не подавали. Заслухавши пояснення представників позивача, відповідача-1, дослідивши доводи сторін, викладені в заявах по суті справи, перевіривши матеріали справи, дослідивши висновок експерта, суд висновує таке. Судом установлено, що згідно з Державним актом на право приватної власності на землю від 15 жовтня 2002 року серії ІІ-ДП № 039515, зареєстрованим у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 905, виданим на підставі розпорядження голови Новомосковської районної державної адміністрації № 797 від 29 серпня 2002 року, [PERSON] є власником земельної ділянки, площею 1,140 га в межах згідно з планом, розташованої на території Спаської сільської ради, переданої для ведення особистого селянського господарства /т.1 а.с.15/. В Державному акті вказано координати поворотних точок, межі земельної ділянки та їх опис. З належним чином засвідчених копій, поданих представником позивача вбачається, що: - за замовленням [PERSON] Приватним підприємством «Інститут землевпорядних відносин» у 2022 році виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж цієї ділянки в натурі (на місцевості), цільове призначення 01.03 Для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення за межами населеного пункту на території Підгородненської міської ради Підгородненської об`єднаної територіальної громади Дніпровського району Дніпропетровської області /т.1 а.с.16-43/. З технічної документації вбачається дослідження точок повороту меж земельної ділянки, перерахунок системи координат із системи СК-63(КС42) в систему УСК-2000, складення 10 лютого 2022 року технічного завдання між позивачем та виконавцем, проведення встановлення переліку обмежень щодо використання земель та земельних ділянок, складання відомості про встановлені (існуючі) межові знаки 10 лютого 2022 року; - 17 лютого 2022 року державним кадастровим реєстратором Відділу у Богуславському районі ГУ Держгеокадастру у Київській області Діденком А. А. складено Протокол № ПП-3200046042022 проведення перевірки електронного документа заяви [PERSON] про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру щодо технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж ділянки в натурі (на місцевості), розробленої ПП «Інститут землевпорядних відносин» /т.1 а.с.38/; - рішенням державного кадастрового реєстратора Відділу у Богуславському районі ГУ Держгеокадастру у Київській області Діденка А. А. № РВ-3200139792022 від 17 лютого 2022 року відмовлено [PERSON] у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру за результатами розгляду заяви [PERSON] від 17 лютого 2022 року та доданих до неї документів через невідповідність електронного документу установленим вимогам у зв`язку з перетином з ділянкою 1223286500:02:158:1002, площа співпадає на 100 (накладка) критична /т.1 а.с.37/. Також убачається, що відповідно до належним чином засвідченої копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-9900520202022 від 14 лютого 2022 року /т.1 а.с.39-43/, земельна ділянка з кадастровим номером 1223286500:02:158:1002 площею 1,1445 га, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, Спаська сільська рада, цільове призначення: 16.00, категорія земель Землі сільськогосподарського призначення. Форма власності: комунальна. Державна реєстрація земельної ділянки здійснена 24 жовтня 2013 року на підставі технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель, 24 жовтня 2013 року; ТОВ «Український земельно-правовий центр», [PERSON] . Орган, який зареєстрував: Управління Держземагенства у Новомосковському районі Дніпропетровської області. При цьому, як убачається з наданих позивачем та отриманих на запит суду копій документів: - згідно з Розпорядженням голови Новомосковської районної державної адміністрації від 03 липня 2013 року № 233-р-13 «Про надання дозволу на проведення інвентаризації земель, розташованих за межами населених пунктів на території Новомосковського району» на підставі заяви управління Держземагентства у Новомосковському районі від 03 липня 2013 року № 3221/13 та

Outcome: approved