Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-17 00:00:00

І. Стислий виклад позиції позивача. 1.1 В обґрунтування позовних вимог представник позивачів посилається на те, що у 2021 році позивачі звернулися до відповідача з вимогою не здійснювати користування паями та повернути паї власникам. Однак, відповідач відмовився повертати паї та вказав, що користується ними на підставі договорів та додаткових угод, зокрема, Договір оренди землі від 07.06.2016, а саме паю площею 2,71 га, кадастровий номер 5621685600:07:004:0324 діє до 07.07.2023 та Договір оренди землі від 07.03.2017, а саме паю площею 3,53 га, кадастровий номер 5621685600:08:011:0225 діє до 07.03.2024. Дані договори були укладені [PERSON] , який. помер [INFO] . Після його смерті пай площею 2,71 га, кадастровий номер 5621685600:07:004:0324 був успадкований [PERSON] , а пай площею 3,53 га, кадастровий номер 5621685600:08:011:0225 був успадкований [PERSON] . У березні 2023 року позивачі звернулися до відповідача та повідомили, що не бажають продовжувати договори оренди землі. Однак, відповідач повідомив, що орендарем паїв є ТОВ «Західна агровиробнича компанія» згідно додаткових угод від 12.11.2019 і право оренди діє до 12.11.2026. Проте, позивачі не підписували жодних додаткових угод, оскільки вже у 2019 році займалися фермерством і чекали закінчення договорів оренди, щоб самостійно обробляти землю. Додаткові угоди від 12.11.2019 від імені позивачів підписано однаковим підписом, наближеним до підпису [PERSON] , але він відрізняється від підпису [PERSON] . Право оренди земельної ділянки площею 2,71 га, кадастровий номер 5621685600:07:004:0324, належного позивачу [PERSON] зареєстровано відповідачем в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційним номером 978092156216. Право оренди земельної ділянки площею 3,53 га, кадастровий номер 5621685600:08:011:022, належного позивачу [PERSON] зареєстровано відповідачем в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційним номером1208534156216. Оскільки позивачі не підписували Додаткових угод з відповідачем, дані додаткові угоди є недійсними. Враховуючи, що державний реєстратор КП «Сарненське бюро технічної інвентаризації» та КП «Архітектор» під час проведення державної реєстрації права оренди відповідача на вказані земельні ділянки, зареєстрував фактично недійсні договори оренди, тому позивачі вважають, що рішення державних реєстраторів підлягають скасуванню. 1.2 Відповідачем 12.05.2023 подано відзив на позовну заяву, згідно якого вважає позов необґрунтованим та таким, що задоволенню не підлягає. На підстав договору оренди від 07.07.2016, із змінами внесеними додатковою угодою від 22.08.2017 та від 12.11.2019, за ТОВ «Західна агровиробнича компанія» зареєстровано право оренди на земельну ділянку кадастровий номер 5621685600:07:004:0324, власником якої є [PERSON] . На підставі договору оренди від 07.03.2017, із змінами внесеними додатковою угодою від 22.08.2017 та від 12.11.2019, за ТОВ «Західна агровиробнича компанія» зареєстровано право оренди на земельну ділянку кадастровий номер 5621685600:08:011:0225, власником якої є [PERSON] . Факт реєстрації права оренди відповідачем на вказані земельні ділянки підтверджується інформацією з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Позивачі щорічно отримували від відповідача орендну плату, що свідчить про те, що договори оренди фактично виконувалися сторонами. Тобто вказані правочини виконувалися та продовжують виконуватися сторонами. Отримуючи орендну плату позивачі підтвердили наявність договірних відносин. Тому підстави для задоволення позову відсутні ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі 2.1 Ухвалою суду від 12 квітня 2023 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання. 2.2 24 липня 2023 року винесено ухвалу суду про витребування доказів. 2.3 Ухвалою суду від 29 листопада 2023 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. 2.4 Представник позивачів просить розгляд справи проводити у його відсутності, про що подав відповідну заяву. Зазначив, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задоволити. 2.5 Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку, причини неявки не повідомив, заяв та клопотань до суду не надходило. 2.6 Треті особи державний реєстратор КП «Архітектор», державний реєстратор КП «Сарненське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з`явилися, заяв та клопотань до суду не надходило. 2.7

Outcome: approved