Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-21 00:00:00

Позивачка свої\~вимоги мотивує тим, що вона є основним наймачем квартири за адресою: [ADDRESS] . У вказаному житлі, крім неї проживає та зареєстровані її батько [PERSON] , її брат [PERSON] та їхї син [PERSON] . У приватизації вказаного житла позивачу було відмовлено, у зв`язку з відсутністю ордера на спірне житлове приміщення. Вважає таку відмову неправомірною. Тому просить, зобов`язати Сумську міську раду в особі Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» вчинити дії щодо приватизації житлового приміщення, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Сторони в судове засідання не з`явилися, подали заяви про слухання справи в їх відсутність. Від представника відповідача надійшов письмовий відзив, в якому проти позову заперечують, вказують на відсутність у позивача ордера на житлове приміщення. Від позивача та третіх осіб надійшли заяви про слухання справи у їх відсутність, підтримання позовних вимог. Ухвалою судді Зарічного районного суду м. Суми від 31 жовтня 2023 року в даній справі відкрите провадження та справа призначена до підготовчого засідання на 16 листопада 2023 року. Протокольною ухвалою головуючого від 16 листопада 2023 року відкладено підготовче судове засідання до 19 грудня 2023 року у зв`язку з залученням третіх осіб. 19 грудня 2023 року відкладено розгляд справи до 24 січня 2024 року у зв`язку з перебуванням головуючого судді на лікарняному. Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 24 січня 2024 року призначено справу до судового розгляду на 9 лютого 2024 року. 9 лютого 2024 року відкладено розгляд справи до 16 лютого 2024 року у зв`язку з перебуванням головуючого судді на лікарняному. 16 лютого 2024 року відкладено розгляд справи до 22 березня 2024 року у зв`язку з перебуванням головуючого судді на лікарняному. Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного: Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради «Про визнання громадян наймачами жилих приміщень» №505 від 21.10.2014 року, визнано [PERSON] наймачем двокімнатної квартири, жилою площею 25,32 кв.м, за адресою: [ADDRESS] , яка має сім`ю в складі 4 осіб членів сім`ї, замість попереднього наймача її матері [PERSON] , яка померла. За вказаною адресою зареєстровані [PERSON] , її батько [PERSON] , її брат [PERSON] та її син [PERSON] , що підтверджується поквартирною карткою та інформаціями на запит (а.с.28-33). Згідно листа Управління комунального майна сумської міської ради №135/10.01-10 від 18.09.2023 року квартира [ADDRESS] є комунальною власністю (а.с.27). Позивач звернувся з письмовою заявою до керівника органу приватизації щодо оформлення передачі у приватну власність квартири, яку займає [PERSON] за адресою: [ADDRESS] . На заяву позивача Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми надало письмову відповідь від 2 жовтня 2023 року №14.01-15/2365, згідно якої, у зв`язку з відсутністю ордеру на квартиру [ADDRESS] , передати позивачу у приватну власність вищевказану квартиру не має законних підстав (а.с.49) Позивачем та членами її сім`ї - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] не використане законне право на приватизацію житла (а.с.37-38). Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ч. 1 ст. 345 ЦК України фізична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Згідно з ч.ч.1,3,10 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 16 червня 1992 року № 2482-ХІІ приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Згідно п. 1 ст. 2 цього закону, до об`єктів приватизації належать квартири багатоповерхових будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках, кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів. Згідно п. 4, 5 ст. 5 цього закону право на приватизацію державного житлового фонду з використанням чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах. Як встановлено в процесі слухання справи і слідує з матеріалів справи, позивач та члени його сім`ї постійно на законних підставах проживали та були зареєстровані в квартирі [ADDRESS] . Оскільки наявність заяви громадянина, який виявив намір отримати у власність наймане ним житло, та відсутність перешкод, передбачених Законом, є необхідною та достатньою умовою для прийняття відповідним владним органом рішення про приватизацію, суд приходить до висновку про можливість визнання за позивачем права на приватизацію вказаної квартири. Відтак позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню.

Outcome: approved