Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-26 00:00:00

До Петриківського районного суду Дніпропетровської області звернулося Колективне підприємство «Меркурій» з позовною заявою до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , про визнання договору дарування недійсним, скасування реєстрації земельних ділянок та припинення права власності. \~ \~ \~ \~Позивач просить суд винести рішення відповідно до якого: 1. \~ \~ \~ \~Визнати недійсним договір дарування, серія та номер 270, від 05 квітня 2019 року земельної ділянки кадастровий номер 1223755100:03:045:0156 площею 0, 0488 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1782474012237, яким [PERSON] обдарувала по 1/2 частці земельної ділянки [PERSON] і [PERSON] , посвідчений приватним нотаріусом Петриківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Лимарем Єгором Володимировичем. 2.Скасувати та вилучити запис з Державного земельного кадастру про реєстрацію земельної ділянки - кадастровий номер 1223755100:03:045:0164 площею 0,0122 га, місце розташування: [ADDRESS] , шляхом закриття Поземельної книги. 3.Скасувати та вилучити запис з Державного земельного кадастру про реєстрацію земельної ділянки - кадастровий номер 1223755100:03:045:0165 площею 0,0122 га, місце розташування: [ADDRESS] , шляхом закриття Поземельної книги. 4.Скасувати та вилучити запис з Державного земельного кадастру про реєстрацію земельної ділянки - кадастровий номер 1223755100:03:045:0166 площею 0,0122 га, місце розташування: [ADDRESS] , шляхом закриття Поземельної книги. 5.Скасувати та вилучити запис з Державного земельного кадастру про державну реєстрацію земельної ділянки - кадастровий номер 1223755100:03:045:0167 площею 0,0122 га, місце розташування: [ADDRESS] , шляхом закриття Поземельної книги. 6.Припинити право власності [PERSON] та [PERSON] на земельну ділянку - кадастровий номер 1223755100:03:045:0164 площею 0, 0122 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2035729912237, місце розташування: [ADDRESS] , яка зареєстрована в розмірі по 1/2 частки на праві приватної спільної власності за кожним з них. 7.Припинити право власності [PERSON] та [PERSON] на земельну ділянку - кадастровий номер 1223755100:03:045:0165 площею 0, 0122 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2035714312237, місце розташування: [ADDRESS] , яка зареєстрована в розмірі по 1/2 частки на праві приватної спільної власності за кожним з них. 8.Припинити право власності [PERSON] та [PERSON] на земельну ділянку - кадастровий номер 1223755100:03:045:0166 площею 0, 0122 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2035637312237, місце розташування: [ADDRESS] , яка зареєстрована в розмірі по 1/2 частки на праві приватної спільної власності за кожним з них. 9.Припинити право власності [PERSON] та [PERSON] на земельну ділянку - кадастровий номер 1223755100:03:045:0167 площею 0, 0122 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2035619312237, місце розташування: [ADDRESS] , яка зареєстрована в розмірі по 1/2 частки на праві приватної спільної власності за кожним з них. Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивач зазначив, що 29 червня 2023 року Державним кадастровим реєстратором Відділу № З Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Волинській області було розглянуто заяву КП «Меркурій» про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру та прийнято рішення № РВ-0700109122023, яким відмовлено по внесенню відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру з таких підстав: електронний документ не відповідає установленим вимогам, про що зазначено у протоколі проведення перевірки електронного документа; розташування в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини; невідповідність поданих документів законодавства, а саме ст.24 п.6 Закону України «Про державний земельний кадастр», п.74.1 абзац 5 Постанови Кабінету Міністрів України 1051 від 17.10.2012 року. Крім цього, в цьому рішенні від 29.06.2023 року зазначено рекомендацію: частиною 6 статті 24 Закону України «Про державний земельний кадастр визначено, що підставою для відмови у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки є знаходження в межах ділянки, яку передбачається зареєструвати іншої земельної ділянки або її частини. При перевірці електронного документу відповідно до пункту 74-1 Постанови Кабінету Міністрів України № 1051 від 17.10.2012 року встановлено перетин з ділянкою: -1223755100:03:045:0139, площа співпадає на 18, 9292; -223755100:03:045:0164, площа співпадає на 0, 3927; -1223755100:03:045:0166, площа співпадає на 3, 6654; -1223755100:03:045:0165, площа співпадає на 3, 6654; -1223755100:03:045:0167, площа співпадає на 3, 6654. Таким чином, Державним кадастровим реєстратором було відмовлено КП «Меркурій», фактично на тій підставі, що Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області в порушення вимог чинного законодавства на земельній ділянці, яка знаходиться в постійному користуванні КП «Меркурій», зареєстрував земельні ділянки, які накладаються на вже сформовану земельну ділянку КП «Меркурій», тобто спочатку Держгекадастр незаконно реєструє земельні ділянки, а потім, начебто, законно відмовляє в реєстрації земельної ділянки КП «Меркурій». Такі дії Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області по реєстрації земельних ділянок, що накладаються на земельну ділянку, яка знаходиться в постійному користуванні КП «Меркурій» є незаконними та протиправними, оскільки в п.71 Рішення Європейського суду з прав людини у справі № 29979/04 від 20.10.2011 р. «Рисовський проти України чітко зазначено: «Принцип «належного урядування», як правило, не повинен перешкоджати державним органам виправляти випадкові помилки, навіть ті, причиною яких є їхня власна недбалість». Але, завдяки незаконним діям Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровські області, небажанням виправляти свої помилки, причиною яких є власна недбалість, КП «Меркурій» й досі не може в установленому законом порядку зареєструвати земельну ділянку, яка за законом є сформованою ще 29 грудня 2001 року. Так, КП «Меркурій» розташоване за юридичною адресою: [ADDRESS] . 29 грудня 2001 року КП «Меркурій» Петриківською селищною радою був виданий Державний акт на право постійного користування землею серія І-ДП № 007758, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 39, згідно якого КП «Меркурій» надано у постійне користування земельну ділянку площею 0, 3329 га., місце розташування: [ADDRESS] . На цій земельній ділянці розташоване майно КП «Меркурій»: будівля - Будинок побуту А1 - 166, 8 кв.м. будівля - Котельня Б1, загальна площа 11,1 кв.м.; будівля - Склад Г1, загальна площа 19,7кв.м.; будівля - Пилорама Д1, загальна площа 39,7 кв.м., 17 березня 2016 року КП «Меркурій» звернулося із заявою до Петриківської селищної ради за дозволом на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо відновлення (встановлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) наданої в постійне користування КП «Меркурій» загальною площею 0, 3329 га для обслуговування будинку побуту, відповідно до Державного акту на право постійного користування від 29.12.2001 року, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . 24 березня 2016 року Петриківська селищна рада прийняла рішення № 132-8/УП та № 133-8/УП про розгляд заяви [PERSON] та про розгляд заяви КП «Меркурій», якою відмовила [PERSON] в затвердженні акту встановлення меж земельної ділянки площею 0, 0630 га. та відмовила КП «Меркурій» в надані дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо відведення (відновлення) меж земельної ділянки загальною площею 0,3329 га в натурі (на місцевості), наданої в постійне користування для обслуговування будинку побуту, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , на території Петриківської селищної ради. Також, було рекомендовано сторонам для вирішення питання звернутися до суду. Громадянин [PERSON] 04.05.2016 року надав до Петриківського районного суду Дніпропетровської області відповідну позовну заяву з позовними вимогами: 1.Припинити КП «Меркурій» право постійного користування земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] шляхом скасування державного акту на право постійного користування землею, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею № 39 від 29.12.2001 року. 2.Визнати за [PERSON] право на оренду земельної ділянки площею 0, 0630 га, кадастровий номер 1223755100:03:045:0139 з цільовим призначенням (03.07) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . 3.Зобов`язати Петриківську селищну раду та колективне підприємство «Меркурій» погодити акт встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання шляхом їх підписання та проставлення відповідних печаток. Петриківський районний суд Дніпропетровської області у справі № 187/421/16-ц за позовом [PERSON] до Петриківської селищної ради та КП «Меркурій» в задоволенні позову [PERSON] відмовив повністю, вказавши на відсутність підстав примусового припинення прав КП «Меркурій» на земельну ділянку та про необґрунтованість вимог [PERSON] . Ухвалою Апеляційного суду Дніпропетровської області від 07.11.2016 року апеляційну скаргу [PERSON] було відхилено, рішення Петриківського районного суду Дніпропетровської області від 03.08.2016 року - залишено без змін. Але, незважаючи на рішення судів, 26 січня 2017 року [PERSON] надав до Петриківської селищної ради заяву. На підставі цієї заяви на сесії Петриківської селищної ради 14.02.2017 року була заслухана інформація голови постійної комісії селищної ради з питань земельних відносин, охорони навколишнього середовища, будівництва та благоустрою [PERSON] щодо припинення Колективному підприємству «Меркурій» права постійного користування земельною ділянкою площею 0, 3329 га, враховуючи рішення Петриківського районного суду у справі № 2-205-2008 від 21.04.2008 року та те, що право власності на частину об`єктів нерухомості, що знаходяться на вказаній земельній ділянці належать на праві приватної власності [PERSON] , і Петриківська селищна рада прийняла відповідні рішення припинити право постійного користування земельною ділянкою КП «Меркурій» та вилучила із постійного користування КП «Меркурій» таку земельну ділянку. Намагаючись захистити свої законні права та інтереси від незаконних дій Петриківської селищної радив в інтересах фізичної особи [PERSON] , КП «Меркурій» було змушене звернутися до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Петриківської селищної ради Петриківського району Дніпропетровської області: 1.Визнати недійсним рішення Петриківської селищної ради Дніпропетровської області № 531-23/УІ від 14 червня 2013 року «Про розробку детального плану території частини смт. Петриківка для внесення змін до Генерального плану забудови по [ADDRESS] »; 2.Визнати недійсним рішення Петриківської селищної ради Дніпропетровської області № 545-25/УІ від 10 липня 2013 року «Про дозвіл на розробку проекту землеустрою відведення земельної ділянки»; 3.Визнати недійсним рішення Петриківської селищної ради Дніпропетровської області № 1020-47/УІ від 21 серпня 2015 року «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки». Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області 30.01.2017 року у справі № 904/10242/16 позов КП «Меркурій» був повністю задоволений, вищевказані рішення Петриківської селищної ради були скасовані. 30.01.2017 року Господарський суд Дніпропетровської області у справі № \~ \~ \~ \~904/10242/16 прийняв рішення, залишене без змін ухвалою Дніпропетровського Апеляційного господарського суду від 19.07.2017р, яким вищезазначені рішення Петриківської селищної ради визнав недійсними. Намагаючись у будь-який спосіб позбавити КП «Меркруій» права на постійне користування земельною ділянкою, 14 лютого 2017 року Петриківська селищна рада прийняла рішення № 399-17/УП «Про припинення права постійного користування земельною ділянкою», яким припинила КП «Меркурій» право постійного користування земельною ділянкою, вилучила із постійного користування КП «Меркурій» земельну ділянку, припинила (анулювала) дію Державного акта на постійне користування землею, яким було надано КП «Меркурій» право постійного користування земельною ділянкою. 04.04.2017 року Господарський суд Дніпропетровської області у справі № 904/2219/17 прийняв рішення, залишене без змін постановою Дніпропетровського Апеляційного господарського суду від 25.07.2017р., яким рішення Петриківської селищної ради № 399-17/УП від 14.02.2017 року «Про припинення права постійного користування земельною ділянкою» визнано недійсним. Петриківська селищна рада, достовірно знаючи про всі вищезазначені судові рішення, повністю їх ігноруючи, грубо порушуючи законні права та інтереси КП «Меркурій» щодо права користування земельною ділянкою на підставі Державного акта, знову 04 квітня 2017 року розглядає заяву громадянина [PERSON] і приймає рішення № 440-20/УІ, яким надає дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок, при тому, що такі аналогічні дії Петриківської селищної ради вже були предметом розгляду в судах і суди визнали такі дії Петриківської селищної ради недійсними, так як вони не відповідають вимогам закону, тобто є незаконними. 15.08.2017 року рішенням Господарського суду Дніпропетровської області у справі № 904/5455/17 рішення Петриківської селищної ради № 440-20/УІ від 04.04.2017 року «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в оренду» визнано недійсним. Таким чином, рішеннями судів були відновлені законні права та інтереси КП «Меркурій» щодо земельної ділянки, отриманої в постійне користування 29.12.2001 року. 21 травня 2019 року Петриківським районним судом Дніпропетровської області за матеріалами позовної заяви Колективного підприємства «Меркурій» до Петриківської селищної ради, Відділу у Петриківському районі Міськрайонного управління у Петриківському районі та м. Кам`янське Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровської області, [PERSON] , Товариства з обмеженою відповідальністю «Геоленд 2000» про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування, скасування рішень про державну реєстрацію речових прав, скасування державної реєстрації земельної ділянки, відшкодування матеріальних збитків, відкрито провадження у справі № 187/686/19. 14 листопада 2019 року Петриківський районний суд Дніпропетровської області прийняв ухвалу, якою постановив: 1.Роз`єднати позовні вимоги за позовною заявою Колективного підприємства «Меркурій» до Петриківської селищної ради, Відділу у Петриківському районі Міськрайонного управління у Петриківському районі та м. Кам`янське Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровської області, Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, [PERSON] , Товариства з обмеженою відповідальністю «Геоленд 2000» про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування, скасування рішень про державну реєстрацію речових прав, скасування державної реєстрації земельної ділянки, відшкодування матеріальних збитків. 2.Провадження у справі за позовом Колективного підприємства «Меркурій» до Петриківської селищної ради ... в частині позовних вимог про: 1)Визнання недійсним рішення Петриківської селищної ради № 811-19/УП «Про передачу земельної ділянки у власність» від 26 лютого 2019 року; 2)Скасування рішення державного реєстратора Чаплинської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області Єрмолаєва Ростислава Володимировича про реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 45882128 від 11.03.2019 року, яким було зареєстровано на підставі рішення Петриківської селищної ради Петриківського району «Про передачу земельної ділянки у власність» № 811-19/УП від 26.02.2019 р. право власності за [PERSON] на об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 1782474012237: земельна ділянка за кадастровим номером 1223755100:03:045:0156 площею 0,0488 га; 3)Скасування державної реєстрації земельної ділянки, кадастровий номер 1223755100:03:045:0156, площею 0,0488 га, закрити на підставі п.І.ч.1 ст.255 Цивільного процесуального кодексу України так як дані позовні вимоги не підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства. Крім того, Петриківський районний суд Дніпропетровської області в ухвалі від 14 листопада 2019 року роз`яснив КП «Меркурій» його право звернутися до Дніпропетровського господарського суду з вищезазначеними вимогами. За таких обставин Колективне підприємство «Меркурій» змушене було звернутися до Господарського суду Дніпропетровської області за захистом своїх порушених прав та інтересів. 26 лютого 2019 року Петриківська селищна рада сьомого скликання на дев`ятнадцятій сесії, розглянувши заяву громадянки [PERSON] про затвердження проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки,

Outcome: partial