Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-17 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, у якому зазначив, що ухвалою суду від 26.07.2023 року затверджено мирову угоду, укладену між ним, [PERSON] , [PERSON] про припинення права спільної часткової власності, виділ в натурі часток співвласників та визнання права власності на наступних умовах: Сторони домовилися, що з метою урегулювання спору, остаточні позовні вимоги сформулювати наступним чином: Припинити право спільної часткової власності [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] , [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] та [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] , на земельну ділянку з кадастровим номером 5322682400:00:002:0228 площею 13,2406 гектарів, що знаходиться на території Лохвицької міської територіальної громади Миргородського району Полтавської області (до зміни- Гирявоісковецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області) Виділити в одиницю в натурі [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] , 1/3 частину земельної ділянки а кадастровим номером 5322682400:00:002:0228 площею 13,2406 гектарів, та визнати за [PERSON] РНОКПП [NUMBER] , право власності на виділену в одиниці в натурі 1/3 частину земельної ділянки з кадастровим номером 5322682400:00:002:0228 площею 13,2406 гектарів. Виділити в одиницю в натурі [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] , 1/3 частину земельної ділянки з кадастровим номером 5322682400:00:002:0228 площею 13,2406 гектарів, та визнати за [PERSON] РНОКПП [NUMBER] , право власності на виділену, в одиниці в натурі 1/3 частину земельної ділянки з кадастровим номером 5322682400:00:002:0228 площею 13,2406 гектарів. [PERSON] погодився на умови мирової угоди у такій редакції. Право спільної часткової власності фактично припинилося у зв`язку з затвердження даної мирової угоди. Частина земельної ділянки, яка належала йому як співвласнику, стала фактично окремим об`єктом нерухомості. Проте, він позбавлений права реалізувати своє право власності та зареєструвати його належним чином в Державному реєстрі речових прав. Так, 09.10.2023 року [PERSON] звернувся з заявою про державну реєстрацію прав та обтяжень до державного реєстратора Виконавчого комітету Заводської міської ради з метою проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5322682400:00:002:0230, площею 4,4135 га, цільове призначення якої: ведення особистого селянського господарства, місце розташування: Полтавська область, Миргородський район, Лохвицька міська рада. Дана земельна ділянка була сформована на підставі технічної документації з землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок від 01.06.2023 року, про що зазначено в Державному земельному кадастрі. 12.10.2023 року йому було відмовлено в проведенні державної реєстрації права власності на вказану земельну ділянку з посиланням на те, що в резолютивній частині ухвали суду про затвердження мирової угоди відсутня інформація про визнання права власності на неї за [PERSON] . Враховуючи вищенаведене, просить суд визнати за ним право власності на цілий окремий об`єкт нерухомості- земельну ділянку з кадастровим номером 5322682400:00:002:0230, площею 4,4135 га, з цільовим призначенням- для ведення особистого селянського господарства, місце розташування: Полтавська область, Миргородський район, Лохвицька міська рада. Ухвалою судді Лохвицького районного суду Полтавської області від 28.02.2024 року відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання (а.с. 27). Ухвалою суду від 18.05.2022 року підготовче провадження закрито та справу призначено до судового розгляду (а.с. 49). У підготовче судове засідання сторони не з`явилися. Позивач [PERSON] до позову додав заяву про розгляд справи у його відсутність. Позовні вимоги підтримує (а.с. 17). Відповідачі [PERSON] , [PERSON] через канцелярію суду надали заяву про розгляд справи у їх відсутність. Позовні вимоги визнають та не заперечують проти їх задоволення (а.с. 30, 31). Враховуючи наведене, та вимоги ч. 3 ст. 211 ЦПК України, суд вважає можливим судовий розгляд даної справи здійснити за відсутності учасників справи, за наявними матеріалами справи. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи та надані докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову з огляду на наступне. Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленим ЦПК України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до положень ст.\~12\~ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Частиною 1 ст.\~13\~ЦПК України встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно до ч. 1 ст.\~81\~ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що ухвалою суду від 26.07.2023 року затверджено мирову угоду, укладену між ним, [PERSON] , [PERSON] про припинення права спільної часткової власності, виділ в натурі часток співвласників та визнання права власності на наступних умовах: Сторони домовилися, що з метою урегулювання спору, остаточні позовні вимоги сформулювати наступним чином: Припинити право спільної часткової власності [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] , [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] та [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] , на земельну ділянку з кадастровим номером 5322682400:00:002:0228 площею 13,2406 гектарів, що знаходиться на території Лохвицької міської територіальної громади Миргородського району Полтавської області (до зміни- Гирявоісковецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області) Виділити в одиницю в натурі [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] , 1/3 частину земельної ділянки а кадастровим номером 5322682400:00:002:0228 площею 13,2406 гектарів, та визнати за [PERSON] РНОКПП [NUMBER] , право власності на виділену в одиниці в натурі 1/3 частину земельної ділянки з кадастровим номером 5322682400:00:002:0228 площею 13,2406 гектарів. Виділити в одиницю в натурі [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] , 1/3 частину земельної ділянки з кадастровим номером 5322682400:00:002:0228 площею 13,2406 гектарів, та визнати за [PERSON] РНОКПП [NUMBER] , право власності на виділену, в одиниці в натурі 1/3 частину земельної ділянки з кадастровим номером 5322682400:00:002:0228 площею 13,2406 гектарів. [PERSON] погодився на умови мирової угоди у такій редакції (а.с. 5-7). Згідно технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку- земельна ділянка з кадастровим номером 5322682400:00:002:0228 площею 13,2406 гектарів була поділена, виділеним земельним ділянкам присвоєні нові кадастрові номери (а.с. 9-15). Рішенням державного реєстратора № 69707288 від 12.10.2023 року [PERSON] відмовлено у проведенні реєстраційних дій та зазначено, що під час розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень подану [PERSON] для проведення державної реєстрації прав (право власності, право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов`язань, спеціальне майнове право, право інвестора) на земельну ділянку з кадастровим номером 5322682400:00:002:0230, площею 4,4135 га., цільове призначення якої: ведення особистого селянського господарства; місце розташування: Полтавська область,Миргородський район, Лохвицька міська рада. Для здійснення державної реєстрації заявником подана ухвала про затвердження мирової угоди, виданої Лохвицьким районним судом Полтавської області від 26.07.2023 року, справа № 538/789/23. Відповідно до відомостей отриманих в порядку взаємодії з Державним земельним кадастром вищевказана земельна ділянка сформована на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок від 01.06.2023 року. Відповідно до наданої ухвали судом-припинено право спільної часткової власності [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на земельну ділянку з кадастровим номером 5322682400:00:002:0228, та виділено в одиницю в натурі 1/3 частки земельної ділянки, визнано право власності за [PERSON] і [PERSON] . Відповідно до п.п. 1 п, 1 ст. 4 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації прав в державному реєстрі речових прав підлягає саме право власності на нерухоме майно. У резолютивній частині ухвали суду відсутня інформація про визнання права власності на земельну ділянку за [PERSON] . Тому виходячи з вищевикладеного,

Outcome: approved