Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-19 00:00:00

У січні 2023 року позивачка звернулась до суду з позовом, мотивуючи вимоги тим, що у 2023 році помер її чоловік, якому у 1975 році була надана у безстрокове користування земельна ділянка за адресою: [ADDRESS] . На ній був збудований будинок, з 1976 року позивачка та її чоловік були прописані у цьому будинку. Після смерті чоловіка позивачка звернулася до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку та житловий будинок, постановою нотаріус відмовила у видачі свідоцтва з підстав відсутності інформації про реєстрацію права власності на житловий будинок та земельну ділянку. Чому у 1970-ті роки не була проведена реєстрація права власності будинку позивачці не відомо, але підтвердженням набуття права власності її чоловіка на будинок є наявність будинкової книги, яка оформлялась саме для власників житлових будинків, договір на безстрокове користування земельною ділянкою, документи з інвентаризації тощо. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок літ «А-11» з прибудовою «а» та верандою «а-1», загальною площею 41,8 кв.м, житловою площею 21,8 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами : сарай літ «Б», вбиральня літ. «В», літній душ літ «Д» вольєр літ «Е», гараж літ. «Ж», навіс літ «З», огорожа - № 1-3 за адресою : [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] чоловіка [PERSON] . Ухвалою суду від 12.01.2024 відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче засідання. Ухвалою від 13.02.2024 закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду. Позивачка, представник відповідача та третя особа у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, у поданих заявах просили здійснювати розгляд справи без їх участі. Представником відповідача подано відзив на позовну заяву, у якому він просить прийняти законне і обгрунтоване рішення, не порушуючи прав та законних інтересів відповідача. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що позивачка перебувала у шлюбі із [PERSON] з 20 травня 1973 року (а.с. 10). [INFO] [PERSON] помер (а.с. 11). З копії договору від 30.12.1975 вбачається, що виконавчий комітет Сумської міської ради депутатів згідно з рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради депутатів №850 від 24.12.1975 про виділення земельної ділянки надає [PERSON] (забудовнику) право безстрокового користування земельної ділянки по [ADDRESS] загальною площею 600 кв.м. На наданій земельній ділянці забудовник зобов`язується збудувати житловий будинок житловою площею 40,20 кв.м. (а.с. 12-15) 15.01.1976 головним архітектором міста було погоджено генплан земельної ділянки з житловим будинком за адресою: [ADDRESS] (а.с. 16). 04.04.1981 було виготовлено технічний паспорт на домоволодіння, власником якого зазначено [PERSON] (а.с. 17) Відповідно до копії будинкової книги позивачка разом із чоловіком були зареєстровані у спірному домоволодінні з 1976 року. Адреса [ADDRESS] була змінена на [ADDRESS] (а.с. 20-22). Як вбачається з копії технічного паспорту на житловий будинок по [ADDRESS] домоволодіння складається з житлового будинку літ «А-11» з прибудовою «а» та верандою «а-1», загальною площею 41,8 кв.м, житловою площею 21,8 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами : сарай літ «Б», вбиральня літ. «В», літній душ літ «Д» вольєр літ «Е», гараж літ. «Ж», навіс літ «З», огорожа - № 1-3 (а.с. 23-33). Як вбачається з копії спадкової справи після смерті [PERSON] із заявою про прийняття спадщини звернулася дружина померлого [PERSON] . Син померлого [PERSON] відмовився від прийняття спадщини на користь матері [PERSON] . Постановою приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Малій Л.В. відмовлено від 21.12.2023 відмовлено позивачці у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно після смерті [PERSON] житловий будинок та земельну ділянку за адресою [ADDRESS] (а.с. 34-37). Частиною першою\~статті 15 ЦК України\~визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до\~статті 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла до інших осіб (спадкоємців) (стаття 1216 ЦК України). Відповідно до статті 1217\~ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України). У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. За змістом статті 392\~ЦК України право власності на майно може бути визнано судом у випадку, коли це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує це право. Судом встановлено, що спадкодавець на законних підставах здійснив будівництво житлового будинку та господарських будівель за адресою: [ADDRESS] , однак за життя не встиг здійснити відповідну реєстрацію права власності на вказане нерухоме майно. Позивачка є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину, після смерті свого чоловіка. Позивачка не може отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно у зв`язку з відсутністю у неї документів, що б посвідчували реєстрацію права власності за спадкодавцем на це майно. Враховуючи викладене, вимога позивачки про визнання за нею в порядку спадкування за законом на житловий будинок та господарські споруди за адресою : [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка є обґрунтованою і такою що підлягає задоволенню.

Outcome: approved