Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-25 00:00:00

І. Стислий виклад позиції та вимоги позивача Позивач Обласне комунальне підприємство «Донецьктеплокомуненерго» в особі Відокремленого підрозділу «Виробнича одиниця обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» «Мирноградтепломережа» звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за теплову енергію. В обґрунтування вимог зазначив, що він є теплопостачальним підприємством, яке виробляє теплову енергію для забезпечення споживачів послугами з централізованого опалення. Відповідач мешкає у квартирі, розташованій за адресою: [ADDRESS] , яка знаходиться у житловому будинку, підключеному до системи централізованого теплопостачання. На відповідача відкрито особовий рахунок № [NUMBER] , відповідно до якого нараховується плата за теплову енергію. В опалювальні періоди 2020-2023 років між сторонами склалися договірні відносини на підставі Закону України «Про житлово-комунальні послуги». В квартирі відповідача встановлено індивідуальне опалення. Житловий будинок, в якому мешкає відповідач, обладнано приладом обліку теплової енергії, який прийнято на абонентський облік в якості комерційного. Відповідно п.п.14, 38 Постанови №830 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії» відокремлення (відключення) від системи централізованого опалення та постачання гарячої води не звільняє власників квартир та нежитлових приміщень від обов`язку відшкодування витрат за обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень та на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будинку/будівлі. Обов`язком споживача житлово-комунальних послуг, до яких, в тому числі, належать послуги з постачання теплової енергії, незважаючи на те, є споживач власниками квартири чи наймачем, є своєчасна оплата спожитих послуг, які надавалися відповідачу в опалювальні періоди 2020-2023 років відповідно до актів про підключення житлового будинку, в якому мешкає відповідач, до мереж теплопостачання за встановленими тарифами. За період з 01.10.2020 до 01.11.2023 відповідачу за особовим рахунком № [NUMBER] відповідно до Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №315 від 22.11.2018, Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, постанови КМУ від 21.08.2019 №830 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії» було нараховано заборгованість, виниклу в цей період за несплату послуг з надання теплової енергії, витраченої на загальнобудинкові потреби опалення в розмірі 4554,96 грн. Оскільки в добровільному порядку вказана сума відповідачем позивачу не сплачена, позивач просить суд стягнути її з відповідача на його користь. Крім цього, в порядку ст.625 ЦК України позивач просить суд стягнути з відповідача на його користь інфляційні втрати за період з 01.12.2020 до 01.02.2022 в розмірі 122,26 грн, 3% річних в сумі 39,99 грн за період з 01.12.2020 до 01.02.2022, а також заборгованість за абонентське обслуговування в розмірі 923,17 грн за період з 01.10.2020 до 01.11.2023, витрати по сплаті судового збору в розмірі 2422,40 грн та 35,00 грн за отримання відомостей з Державного реєстру речових прав. ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи 04.03.2024 судом отримано відзив відповідача на позовну заяву. Так, [PERSON] позовні вимоги не визнані з тих підстав, що в квартирі [ADDRESS] згідно з Актом про відключення квартири від внутрішньобудинкової мережі централізованого опалення від 05.10.2009 встановлене індивідуальне опалення. Таким чином, відбулося розірвання договору про надання послуг між нею та позивачем та закриття особового рахунку № [NUMBER] , і з цього моменту відповідач послуг від позивача не отримувала. Відносини між сторонами можливі виключно на договірних засадах. Участь у договорі приєднання заперечує, вказуючи, що фактично сторонами не досягнуто згоду з усіх умов договору, то ж, договір вважається неукладеним. Особовий рахунок відкривається на підставі укладеного договору про надання послуг, відкриття рахунку без піписаної заяви-приєднання відповідача та без укладення індивідуального договору є порушенням закону. В разі ненадання послуг вона має право на звільнення від оплати за них та на перерахунок їхньої вартості. Зауважує, що всі місця загального користування будинку [ADDRESS] не опалюються через те, щ з моменту будівництва та ввеення в екслуатацію і дотепер опалення місць загального користування неможливе, бо не передбачене проектом будинку (повністю відсутні опалювальні прилади та розподільчі трубопроводи з централізованого опалення). За відсутості приладів і трубопроводів дотримувати визначену Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №315 від 22.11.2018, температури повітря не менше 18 градусів Цельсія неможливо. Це підтверджене здійсненими нею 20.02.2024 замірами температури повітря в місцях загального користування будинку, яка склала 12 градусів Цельсія. Крім того зазначає, що надання послуг з централізованого опалення відбувається через розподільчий трубопровід допоміжного приміщення підвала, який є транзитною трубою і несе насамперед послугу власникам квартир, підключених до системи опалення, тому втрати теплової енергії є невід`ємною частиною надання послуг споживачам, підключеним до системи централізованого опалення. Просила суд визнати відсутність говірних відносин з позивачем; визнати неправмірними дії позивача в частині нарахування плати за опалення місць загального користування та скасувати нарахування цієї плати за період з 01.10.2020 до 01.11.2023; скасувати нарахування плати за опалення допоміжних приміщень та абонентське обслуговування за період з 01.10.2020 до 01.11.2023; надати копії документів від позивача на підтвердження обстеження його представниками місць загального користування на предмет температурного режиму та обѓрунтованості теплопровідності бетонних стін. Клопотань в порядку ст.222 ЦПК України учасниками справи суду не надано, підстави для вирішення справи шляхом укладення мирової угоди відсутні. ІІІ. Процесуальні дії у справі \~ \~ \~ \~Ухвалою Димитровського міського суду Донецької області від 14.02.2024 вирішено розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними в справі матеріалами. Також даною ухвалою було встановлено відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення цієї ухвали для подання ним відзиву на позовну заяву; встановлено позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив та встановлено відповідачу право подати до суду заперечення на відповідь протягом днів, що залишились з моменту отримання відповіді на відзив до початку розгляду справи по суті.\~ До суду не надходило клопотань про розгляд справи в порядку загального позовного провадження. Відповідно до ч.8 ст.\~178\~та ч.5 ст.\~279\~ЦПК України справа розглянута в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. ІV. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин Судом встановлено, що місце проживання відповідача [PERSON] зареєстроване у квартирі, розташованій за адресою: [ADDRESS] , яка знаходиться у багатоповерховому житловому будинку, під`єднаному до об`єднаної системи центрального опалення. Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 16.05.2007 за №2304; відомості щодо іншого речового права власності, іпотеки, обтяження відносно квартири станом на 04.07.2023 відсутні. Як вбачається з актів про підключення та відключення жилого будинку [ADDRESS] до системи централізованого опалення, у опалювальні періоди 2020-2023 років будинок підключався до та відключався від системи централізованого опалення у звичайному режимі (жовтень-листопад та квітень відповідно) згідно з рішеннями виконкому міської ради. Квартира відповідача за адресою: [ADDRESS] , відключена від систем ЦО і ГВП, що підтверджується робочим проектом та відповідним актом від 05.10.2009. Щодо самого будинку [ADDRESS] , то з Актів зняття показань вущла обліку теплової енергії, наданих позивачем, вбачається, що будинок обладнаний вказаним узлом обліку та у період, за який здійснені нарахування, відпобраені в позовній заяві, показання систематично знімалися та фіксувалися в актах. Відповідно до наданих позивачем письмових розрахунків заборгованість за надану теплову енергію за адресою проживання відповідача (особовий рахунок № [NUMBER] ) за період з 01.10.2020 до 01.11.2023 складає 4554,96 грн, інфляційні втрати за період з 01.12.2020 по 01.02.2022 122,26 грн, 3% річних 39,99 грн за період з 01.12.2020 по 01.02.2022, заборгованість за абонентське обслуговування 923,17 грн за період з 01.10.2020 до 01.11.2023. Як вбачається з розрахунків позивача, заборгованість за теплову енергію складається з нарахувань відповідачеві вартості оплати послуг централізованого опалення, які, як виходить зі змісту позовної заяви, відповідачем не сплачувались. Також позивачем висунуті і похідні від основної вимоги стягнення інфляційних витрат, 3% річних та заборгованості за абонентське обслуговування. Ухвалою Димитровського міського суду Донецької області від 12.09.2023 було скасовано судовий наказ, виданий Димитровським міським судом Донецької області 05.09.2023 у справі №226/1523/23 (провадження №2-н/226/473/2023) за заявою обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» про стягнення з [PERSON] на користь обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» заборгованості за теплову енергію за\~період з 01.10.2020\~по 01.07.2023\~в сумі\~4554,96\~грн,\~інфляційних збитків\~в сумі\~122,26 грн,\~3%\~річних в\~сумі 39,99 грн\~за період\~з 01.12.2020\~по 01.02.2022, заборгованості за абонентське обслуговування за період з 01.10.2020 по 01.07.2022 в сумі 797,70, та судового збору в розмірі 215 грн. V. Оцінка суду Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги про стягнення заборгованості підлягають задоволенню, виходячи з такого. Правовідносини, що виникли між сторонами, регулюються Цивільним кодексом України, Законами України «Про теплопостачання», «Про житлово-комунальні послуги», Постановою КМУ від 21.08.2019 №830 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії» (далі Правила №830) тощо. Згідно зі статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством. Пунктом другим частини першої статті 5 наведеного вище Закону визначено, що комунальними послугами є в тому числі послуги з постачання теплової енергії. Згідно з частиною першою статті 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. \~ \~ \~ \~Статтею 19 Закону України «Про теплопостачання» передбачено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Таким чином, незважаючи на укладення чи не укладення споживачем договору на теплопостачання, за умови отримання ним відповідних послуг він несе обов`язок щодо оплати отриманої теплової енергії. Верховним Судом у постанові від 27.02.2019 у справі №334/2789/15-ц визначене, що ні ЦК України, ні Законами України «Про житлово-комунальні послуги», «Про теплопостачання», ні Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення не передбачені випадки, коли недодержання письмової форми договору про надання послуг з теплопостачання має наслідком його недійсність. Відсутність письмового договору про надання послуг з теплопостачання та постачання гарячої води не свідчить про відсутність певних договірних відносин і не звільняє відповідачів від оплати за фактично надані послуги. Таким чином, незважаючи на укладення чи не укладення споживачем договору на теплопостачання, за умови отримання ним відповідних послуг він несе обов`язок щодо оплати отриманої теплової енергії. \~ \~ \~ \~Згідно з п.п.3,8 Правил №830\~опалювальний період період, протягом якого теплопостачальні організації постачають теплову енергію для потреб опалення. Постачання теплової енергії для потреб опалення здійснюється в опалювальний період. Рішення про початок та закінчення опалювального періоду приймається органами місцевого самоврядування з урахуванням кліматичних умов згідно з будівельними нормами і правилами, правилами технічної експлуатації теплових установок і мереж, державними санітарними нормами і правилами. Відповідно до абзацу 6 п.14 Правил №830 відокремлення (відключення) від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води не звільняє власників квартир та нежитлових приміщень від обов`язку відшкодування витрат за обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень та на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку. Отже, всі співвласники будинку сплачують обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та функціонування внутрішньобудинкової системи опалення будинку, а залишок теплової енергії, спожитої будинком (загальний обсяг якого фіксується вузлом комерційного обліку теплової енергії), розподіляється між житловими/нежитловими приміщеннями, до яких безпосередньо постачається теплова енергія. За положеннями ч.2 ст.382 ЦК України та норм Закону України від 14.05.2015 №4117 «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» власники квартир у багатоквартирному будинку є співвласниками усіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання, зобов`язані брати участь в утриманні будинку відповідно до своєї частки у майні будинку. Відключення мешканців багатоквартирних будинків від мереж централізованого теплопостачання не є підставою для звільнення мешканців від такого обов`язку, оскільки внутрішньобудинкові системи теплопостачання належать до інженерного обладнання та є його невід`ємною частиною. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав. Внутрішньобудинкові мережі централізованого опалення належать до інженерного (технічного) обладнання житлового будинку та є його невід`ємною частиною. Отже, співвласники усіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання зобов`язанні брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку та прибудинкових територій відповідно до своєї частки у майні будинку. Відповідно до наявних у справі відомостей про підключення та відключення жилого будинку [ADDRESS] до системи централізованого опалення, належними і допустимими доказами позивачем підтверджене підключення будинку до системи згідно з актами, що стосуються опалювальних сезонів 2020-2023 років. Відомості про внесення плати віповідачем за отримання послуг опалення місць загального користування та забезпечення функціонування системи опалення з 01.10.2020 до 01.11.2023 у справі відсутні. Доводи, наведені у відзиві відповідача щодо неотримання нею послуг з опалення, вісутності опалювальних приладів та розподільчих трубопроводів з централізованого опалення жодними належними і допустимими доказами не підтверджені, тому не спростовують правомірності вимог позивача. Суд зауважує, що вимоги прохальної частини відзиву, як-то: визнати відсутність говірних відносин з позивачем; визнати неправмірними дії позивача в частині нарахування плати за опалення місць загального користування та скасувати нарахування цієї плати за період з 01.10.2020 до 01.11.2023; скасувати нарахування плати за опалення допоміжних приміщень та абонентське обслуговування за період з 01.10.2020 до 01.11.2023; надати копії документів від позивача на підтвердження обстеження його представниками місць загального користування на предмет температурного режиму та обѓрунтованості теплопровідності бетонних стін, знаходяться поза межами розгляду цієї справи, оскільки згідно з положеннями ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених позовних вимог. Оскільки зустрічного позову відповідачем у цій справі не пред`явлено, наведені у відзиві [PERSON] вимоги можуть бути викладені у відповідній позовній заяві, поданій нею до суду у встановленому процесуальним законом порядку. Оскільки позивачем сукупністю наданих доказів доведена суду правомірність заявлених позовних вимог, з відпвідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за теплову енергію, витрачену на загальнбудинкові потреби опалення, в сумі 4554,96 грн за період з 01.10.2020 до 01.11.2023; інфляційні витрати в розмірі 122,26 грн та 3% річних в сумі 39,99 грн за період з 01.12.2020 д 01.02.2022, заборгованість за абонентське обслуговування в сумі 973,17 грн за період з 01.10.2020 до 01.11.2023, а всього 5690,38 грн. VІ. Розподіл судових витрат між сторонами Згідно з ч.ч.1,2 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову на відповідача; 2) у разі відмови в позові на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивачем при пред`явленні позову сплачено судовий збір у сумі 2422,40 грн, і через задоволення позовних вимог він має бути стягнутий в повному обсязі з відповіача на його користь. Що стосується стягнення витрат, пов`язаних з отриманням відомостей з Державного реєстру речових прав в розмірі 35,00 грн, суд зазначає таке. Згідно ч.1 ст.133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Відповідно до ч.3 цієї статті до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: 1) на професійну допомогу; 2) пов`язані із залученням свідків,спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи; 3) пов`язані із витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; 4) пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду. Порядок розподілу судових витрат між сторонами визначається положеннями статей 141-142 ЦПК України. Згідно з ч.1 ст.140 ЦПК України особа, яка надала доказ на вимогу суду, має право вимагати виплати грошової компенсації своїх витрат, пов`язаних із наданням такого доказу. Розмір грошової компенсації визначає суд на підставі поданих такою особою доказів здійснення відповідних витрат. Виходячи з системного тлумачення норм, що регулюють поняття судових витрат та порядок стягнення судових витрат, пов`язаних з розглядом справи, суд не вбачає правових підстав для стягнення заявлених позивачем витрат за отримання інформації з Державного реєстру речових прав. З огляду на це у стягненні витрат в розмірі 35,00 грн за отримання інформації з реєстру слід відмовити. На підставі викладеного та

Outcome: approved