Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-01 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про поділ земельної ділянки, що є у спільній частковій власності та припинення права спільної часткової власності, обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] . Спадкоємцями після [PERSON] за заповітом є внук [PERSON] та син [PERSON] в порядку вимог статті 1241 ЦК України (обов`язкова частка у спадщині). Спадкове майно, що належало [PERSON] складається з земельної ділянки площею 4,9618 га, кадастровий номер 5324081400:00:031:0035, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Пальчиківської (стара назва Кіровська) сільської ради Полтавського району Полтавської області. [PERSON] нотаріально оформив свої права після діда [PERSON] на 5/6 частини земельної ділянки площею 4,9618 га, кадастровий номер 5324081400:00:031:0035, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Пальчиківської (стара назва Кіровська) сільської ради Полтавського району Полтавської області. [PERSON] прийняв 1/6 частину на вище зазначену земельну ділянку однак юридично не оформлює, чим створює іншому співвласнику перешкоди у володінні та розпорядженні належною йому частиною земельної ділянки. Земельна ділянка площею 4,9618 га, кадастровий номер 5324081400:00:031:0035 перебуває в користуванні за договором оренди у Виробничого сільськогосподарського кооперативу «Злагода». По причині того, що [PERSON] юридично не оформлює свої спадкові прав на земельну ділянку, між сторонами не досягнуто згоди щодо того, яка частина спірної земельної ділянки фактично належить кожному із співвласників, крім того, Позивач самостійно не може отримати орендну плату без іншого власника та укласти договір оренди на земельну ділянку (розпоряджатися на власний розсуд), виникла необхідність виділити (поділити) з земельної ділянкикадастровий номер 5324081400:00:031:0035 кожному співвласнику в окрему одиницю як самостійний об`єкт права власності дві окремі земельні ділянки пропорційно часткам у власності. Від позивача та його представника до суду надійшла заява про розгляд справи без їх участі, заявлені вимоги підтримали та просили їх задовольнити. Відповідач будучи належним чином повідомленим про день та час розгляду справи до суду не з`явився з невідомих причин, також не надав заперечень щодо позовних вимог. Від третіх осіб надійшли заяви про розгляд справи без їх участі. Оскільки представник позивача не заперечує проти проведення заочного розгляду справи, згідно ст. 280 ЦПК України, суд вважає за необхідне заочно розглянути справу у відсутність відповідача на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог з наступних підстав. Судом встановлено і підтверджується матеріалами справи, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] . Спадкоємцями після [PERSON] за заповітом є внук [PERSON] та син [PERSON] в порядку вимог статті 1241 ЦК України (обов`язкова частка у спадщині). Спадкове майно, що належало [PERSON] складається з земельної ділянки площею 4,9618 га, кадастровий номер 5324081400:00:031:0035, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Пальчиківської (стара назва Кіровська) сільської ради Полтавського району Полтавської області. [PERSON] нотаріально оформив свої права після діда [PERSON] на 5/6 частини земельної ділянки площею 4,9618 га, кадастровий номер 5324081400:00:031:0035, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Пальчиківської (стара назва Кіровська) сільської ради Полтавського району Полтавської області. [PERSON] прийняв 1/6 частину на вище зазначену земельну ділянку однак юридично не оформлює, чим створює іншому співвласнику перешкоди у володінні та розпорядженні належною йому частиною земельної ділянки. Земельна ділянка площею 4,9618 га, кадастровий номер 5324081400:00:031:0035 перебуває в користуванні за договором оренди у Виробничого сільськогосподарського кооперативу «Злагода». По причині того, що [PERSON] юридично не оформлює свої спадкові прав на земельну ділянку, між сторонами не досягнуто згоди щодо того, яка частина спірної земельної ділянки фактично належить кожному із співвласників, крім того, Позивач самостійно не може отримати орендну плату без іншого власника та укласти договір оренди на земельну ділянку (розпоряджатися на власний розсуд), виникла необхідність виділити (поділити) з земельної ділянкикадастровий номер 5324081400:00:031:0035 кожному співвласнику в окрему одиницю як самостійний об`єкт права власності дві окремі земельні ділянки пропорційно часткам у власності. Судовим експертом [PERSON] проведена судова земельно-технічна експертиза та надано Висновок експерта за результатами проведення земельно-технічної експертизи № 36 від 11.09.2023 року, згідно якого надано варіанти поділу земельної ділянки (кадастровий номер 5324081400:00:031:0035, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва) площею 4.9618 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] ) відповідно до часток співвласників 5/6 та 1/6. Судовим експертом [PERSON] запропоновано два варіанта поділу земельної ділянки (кадастровий номер 5324081400:00:031:0035, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва) площею 4.9618 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] ) відповідно до часток співвласників 5/6 та 1/6. Згідно з ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної часткової власності (спільне майно). Статтею 41 Конституції України гарантується, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до частини третьою статті 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Частиною першою статті 86 ЗК України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Відповідно до частин першої, третьої статті 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Згідно з частинами першою, другою статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до частини четвертої статті 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Згідно з положеннями статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Виходячи з аналізу змісту наведених норм права, поняття "поділ" та "виділ" не є тотожними. При поділі майно, що знаходиться в спільній частковій власності, поділяється між усіма співвласниками, і правовідносини спільної часткової власності припиняються. При виділі частки правовідносини спільної часткової власності, як правило, зберігаються, а припиняються лише для співвласника, частка якого виділяється. Винятком з цього правила є ситуація, коли майно належить на праві спільної часткової власності двом співвласникам, - тоді має місце поділ спільного майна. Тобто, поділ спільного майна відрізняється від виділу частки співвласника або припинення його права на частку в спільному майні однією суттєвою ознакою - у разі поділу майна право спільної часткової власності на нього припиняється. Згідно зі ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Конвенція про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, ратифікована Законом України від 17 липня 1997 року , а також ст.1 Протоколу №1 до неї передбачає право кожної фізичної або юридичної особи безперешкодно користуватись своїм майном, не допускаючи позбавлення особи свого майна, крім як в інтересах суспільної необхідності й на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнають право держави на здійснення контролю за використанням власності з урахуванням загальних інтересів або для забезпечення стягнення податків, інших зборів чи штрафів. Оскільки права позивача відповідачем в частині позовних вимог про виділення [PERSON] ( [NUMBER] ) у окрему одиницю як самостійний об`єкт права власності належну йому 1/6 частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,9618 га, яка розташована на території Пальчиківської (стара назва: Кіровська) сільської ради Полтавського району Полтавської області, кадастровий номер земельної ділянки 5324081400:00:031:0035, а саме земельну ділянку площею 0,8269 га (яка утворилася в порядку поділу земельної ділянки кадастровий номер 5324081400:00:031:0035) відповідно до плану розподілу земельної ділянки, розробленого судовим експертом Авдєєвою Н.М. (яка позначена синім кольором в додатку №1 до висновку експерта № 36 від 11.09.2023 року), припинення права спільної часткової власності за [PERSON] ( [NUMBER] ) на частку розміром 1/6 земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,9618 га, яка розташована на території Пальчиківської (стара назва: Кіровська) сільської ради Полтавського району Полтавської області, кадастровий номер земельної ділянки 5324081400:00:031:0035, визнання за [PERSON] ( [NUMBER] ) право особистої приватної власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,8269 га, яка розташована на території Пальчиківської (стара назва: Кіровська) сільської ради Полтавського району Полтавської області, яка утворилася в результаті виділення частки із земельної ділянки з кадастровим номером 5324081400:00:031:0035 не порушені, підстави для їх задоволення у суду відсутні. За таких підстав, суд вважає позов про поділ земельної ділянки, що є у спільній частковій власності та припинення права спільної часткової власностіє обґрунтованим та таким, що підлягає частковому задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: partial