Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-17 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, залучивши до справи заінтересовану особу Кам`янець-Подільську міську раду. Ухвалою суду від 22 січня 2024 року прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Представник заявника [PERSON] , в обґрунтування заяви вказує, що [INFO] померла мати заявника [PERSON] [PERSON] , після смерті якої вікрилася спадщина на майно, в тому числі, на частину житлового будинку з відповідними господарськими будівлями до нього, право власності на який мати заявника, при житті, не зареєструвала, а він зареєструвати не може, оскільки у правовстановлюючому документі, а саме: у Дублікаті договору купівлі-продажу від 18.12.1963 року, укладеного між [PERSON] та його матір`ю [PERSON] , по-батькові зазначено не « [PERSON] », як у свідоцтві про смерть, а « [PERSON] ». Вказані обставини підтверджуються рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно про відмову в проведенні реєстраційних дій від 03.01.2024 року та відмовою приватного нотаріуса Ганасюк Н.П. від 10.01.2024 року за №3/с.с5/2023 року. Таким чином, для оформлення заявником спадкових прав після смерті матері [PERSON] необхідно встановити в судовому порядку факт належності [PERSON] договору купівлі-продажу від 18.12.1963 року його померлій матері, виданого 28.03.2023 року. Оскільки в інший спосіб реалізувати своє право на реєстрацію права власності на нерухомість він не може, тому звернувся до суду. Представник заявника [PERSON] [PERSON] в судове засідання не з`явилася, звернулася до суду із заявою про розгляд справи у її відсутності. Заявлені вимоги підтримує у повному обсязі і просить їх задовольнити. Заінтересована особа: Кам`янець-Подільська міська рада, її представник [PERSON] , в судове засідання не з`явилася, звернулась до суду із заявою про розгляд справи у її відсутності, при вирішенні даної справи покладається на думку суду. Суд розглядає справу у відсутності учасників справи на підставі наявних матеріалів справи та письмових доказів у справі. Фіксування судового процессу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи та письмові докази по справі, встановив наступне. [INFO] померла мати заявника [PERSON] [PERSON] , після смерті якої вікрилася спадщина на майно, в тому числі, на частину житлового будинку з відповідними господарськими будівлями до нього по [ADDRESS] , право власності на який мати заявника, при житті, не зареєструвала, а заявник зареєструвати не може, оскільки у правовстановлюючому документі, а саме: у Дублікаті договору купівлі-продажу від 18.12.1963 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] , по-батькові зазначено не « [PERSON] », як у свідоцтві про смерть, а « [PERSON] », що підтверджується Свідоцтвом про смерть [PERSON] , Серії [NUMBER] від 03.09.2022 року, Дублікатом договору купівлі-продажу від 18.12.1963 року, виданого 28.03.2023 року Р/№1-88, Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно - земельну ділянку площею 0,0511 га від 11.11.2013 року. При зверненні [PERSON] із заявою до державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради Хмельницької області, з метою проведення реєстраційних дій, щодо домоволодіння [ADDRESS] , а саме: провести Державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, а саме: на 23/50 частини домоволодіння [ADDRESS] , яке належало, згідно правовстановлюючого документа, Договору купівлі-продажу (дублікат), зареєстрованого в реєстрі за № 1-88 від 28.03.2023 року, [PERSON] , заявнику було відмовлено, оскільки у договорі купівлі-продажу зазначено « [PERSON] », а у свідоцтві про смерть « [PERSON] », що підтверджується Рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій № 71004374 від 03.01.2024 року. При зверненні [PERSON] із заявою до приватного нотаріуса Ганасюк Н.П. для оформлення спадщини на вищевказано майно, йому було відмовлено, оскільки той не може подати нотаріусу документ, який підтверджує право власності [PERSON] на вкакзаний об`єкт нерухомого майна, оскільки поданий тим Дублікат договору купівлі-продажу, за яким [PERSON] 18 грудня 1963 року купила 46,2% незакінченого будівництвом житлового будинку по [ADDRESS] , належить « [PERSON] », а не померлій « [PERSON] », крім того, відсутня реєстрація права власності спадкодавця на цей об`єкт (відмова державного реєстратора від 03 січня 2024 року з причин невідповідності [PERSON] ), тому рекмендовано звернутись до суду із заявою для встановлення належності правовстановлюючого документа - Договору купівлі-продажу від 18.12.1963 року за р..№2-4588 (дублікат договору виданий 28.03.2023 року за р.№ 1-88 Хмельницьким обласним державним нотаріальним архівом) [PERSON] . Оскільки в інший спосіб реалізувати своє право на оформлення спадщини на нерухоме майно заявник не може, тому звернувся до суду для встановлення факту належності правовстановлюючого документу померлій матері.. Відповідно до п.1, п. 6 ч.1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту : родинних відносин між фізичними особами ; належності правовстановлюючих документів особі , прізвище, ім`я, по батькові , місце і час народження якої , що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові , місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Таким чином, аналіз наведених вище доказів, дає суду зробити висновок про те, що заявником доведено обставини, які підтверджують факт належності правовстановлюючого документу, а саме: Дублікату Договору купівлі-продажу від 18 грудня 1963 року , посвідченого державним нотаріусом Першої Кам"янець- Подільської державної нотаріальної контори Омельяненко І.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 2-4588, виданого 28 березня 2023 року державним нотаріусом Хмельницького обласного державного нотаріального архіву Вальчук І.І., в якому покупцем значиться " [PERSON] ", належить " [PERSON] ", [INFO] , яка померла [INFO] у м. Кам`янці-Подільському Хмельницької області, а відтак суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved