Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-25 00:00:00

Позивачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з позовом, яким просили визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарським будівлями та надвірними спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] ,\~зареєстрований 28.04.1999\~року на\~Одеській товарній\~біржі в\~журналі реєстрації\~біржових угод\~з нерухомістю,\~реєстраційний №\~4335\~між [PERSON] \~та [PERSON] .\~А також,\~просили визнати\~за [PERSON] в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] право власності на 1/7 частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Визнати за [PERSON] в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] право власності на: 1/7 частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] ; житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . Крім цього, просили визнати за [PERSON] в порядку спадкування за заповітом і за законом після померлого [INFO] [PERSON] право власності на: 13/15 часток житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] ; легковий автомобіль ВАЗ 217030 д/н [NUMBER] , 2008 року випуску; причіп «КМЗ 8136», номерний знак [NUMBER] , 1991 року випуску, шасі № [NUMBER] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області їм відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку із тим, що договір купівлі-продажу\~житлового будинку\~з надвірними\~спорудами,\~що розташований\~за адресою:\~ [ADDRESS] зареєстрований Одеською товарною біржею 28.04.1999 р. № 4335, а чинним законодавством не передбачено такої форми угоди як біржова, оскільки вона не прирівнюється до нотаріально посвідчених. В судове засідання позивачі [PERSON] та [PERSON] не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, якими позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять позов задовольнити. Позивач [PERSON] , в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, представник позивача надав суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, якою позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, якою позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України - здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України - кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Частиною 4 ст. 206 ЦПК України передбачено, що у разі визнання відповідачемпозову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Згідно до вимог статті 47 ЦК УРСР (1963 року), якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається. В судовому засіданні встановлено, що 28.04.1999 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з господарським будівлями та надвірними спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] , зареєстрований на Одеській товарній біржі в журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю, реєстраційний № 4335. Протягом всього часу з моменту укладення договору [PERSON] відкрито володів та користувався придбаним майном. Таким чином, оскільки при укладенні договору всі умови договору сторонами виконані належним чином, про що свідчить сам договір, однак договір не відповідає вимогам ст.657 ЦК України, суд вважає за необхідне визнати дійсним договір купівлі продажу нерухомого майна, а саме житлового будинку з господарським будівлями та надвірними спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] ,\~укладений між\~ [PERSON] та\~ [PERSON] посвідчений представництвом Одеської товарної біржи в м. Ізмаїл від 28.04.1999\~року за №4335. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 12.10.2022 року, виданого Ізмаїльським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Ізмаїльському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства (м. Одеса), [PERSON] помер [INFO] . Після смерті [PERSON] , згідно ст. 1221 ЦК України відкрилась спадщина на спадкове майно до якої входить: - 13/15 часток житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 12.08.1988 року, виданого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Одеської області; - 1/7 частина житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду від 22.05.2006 року та витягом про реєстрацію права власності від 26.01.2007 року; - житловий будинок, з надвірними спорудами розташований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу № 4335 від 28.04.1999 р.; - 1/7 частки житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду від 22.05.2006 року та витягом про реєстрацію права власності від 11.10.2006 року; - легковий автомобіль ВАЗ 217030 д/н [NUMBER] , 2008 року випуску, що підтверджується свідоцтвом про реєстрацію транспортного засобу [NUMBER] ; - причіп [NUMBER] , номерний знак [NUMBER] , 1991 року випуску, шасі № [NUMBER] , що підтверджується технічним талоном транспортного засобу. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України - спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. \~Відповідно до\~заповіту від20.08.2004\~року,\~зареєстрованого в\~реєстрі за\~№ 3-1539,\~посвідченого державним\~нотаріусом Ізмаїльської\~державної нотаріальної\~контори Черненко\~С.М.,\~ [PERSON] належні йому на праві особистої власності 13/15 часток житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] заповів [PERSON] . Частиною 1 ст. 1241 ЦК України, встановлено, що малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та не працездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала кожному з них у разі спадкування за законом (обов`язкова частка). Після смерті [PERSON] відповідно до ст. 1241 ЦК України до осіб, які мають право на обов`язкову частку у спадщині незалежно від змісту заповіту немає. Відповідно до ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. До неохопленої заповітом спадщини після смерті [PERSON] відноситься: - 1/7 частка житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] ; - житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] ; - 1/7 частка житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] ; - легковий автомобіль ВАЗ 217030 д/н [NUMBER] , 2008 року випуску; - причіп [NUMBER] , номерний знак [NUMBER] , 1991 року випуску, шасі № [NUMBER] . Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємцями за законом першої черги відповідно до ст. 1261 ЦК України після смерті [PERSON] є: -син [PERSON] , що підтверджено свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 15.09.1993 року, виданого Ізмаїльським відділом РАЦСу; - донька [PERSON] , що підтверджено свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 02.07.2009 року, повторно виданого відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Ізмаїл, Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області та свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] від 26.04.2012 року, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Ізмаїл, Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області, згідно якого [PERSON] змінила прізвище на « [PERSON] »; -донька [PERSON] , що підтверджено свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 17.05.2023 року, повторно виданого Ізмаїльським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Ізмаїльському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) та свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 23.11.1989 року виданого Ізмаїльським відділом РАЦСу, згідно якого після реєстрації шлюбу [PERSON] змінила прізвище на « [PERSON] »; - донька [PERSON] , що підтверджено свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 25.06.1974 року, виданого Ізмаїльським відділом РАЦСу УРСР. \~ \~ \~ \~Згідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Так, позивачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] у передбачений ст. 1270 ЦК України строк звернулися до приватного нотаріуса Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Веліксар Т.І. із заявами про прийняття спадщини, тому вважаються такими, що фактично прийняли спадщину відповідно до вимог ст. 1269 ЦК України. Частинами 1, 2 ст. 1274 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь іншого спадкоємця за заповітом. Спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги. В свою чергу, відповідач [PERSON] будучи спадкоємицею за законом після смерті [PERSON] відмовилась від прийняття спадщини на користь позивачів [PERSON] та [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до\~ ст. 1267 ЦК України \~частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Спадкоємці за усною угодою між собою, якщо це стосується рухомого майна, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них. Спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них. Як було з`ясовано судом, між позивачами [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , 29.01.2024 року було укладено угоду про розподіл спадкового майна згідно якої [PERSON] переходить право власності на 1/7 частку житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] переходить право власності на 1/7 частку житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] та на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , а [PERSON] переходить право власності на 13/15 часток житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] , легковий автомобіль ВАЗ 217030 д/н [NUMBER] , 2008 року випуску та причіп [NUMBER] , номерний знак [NUMBER] , 1991 року випуску, шасі № [NUMBER] . Згідно із п. 23\~Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. Приймаючи до уваги що іншим (крім судового) шляхом захистити права позивачів неможливо, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позивачами вимог про визнання права власності на спадкове майно та право позивачів на спадщину такими, що підлягають захисту в зв`язку з чим задовольняє позов. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб. \~

Outcome: approved