Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-24 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою в якій просить, визнати [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, квартирою [ADDRESS] . Обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що відповідно до ордеру на службове приміщення №75 від 03.10.2006 року, виданого на підставі рішення виконкому Синяківської сільської ради №65 від 03.10.2006 року, позивачу надано право на зайняття житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] . У вищевказаній квартирі зареєстровані відповідачі, однак з 2019 року в квартирі не проживають. У позивача виникають проблеми з надмірною платою комунальних послуг, які нараховують на кількість прописаних осіб. За таких обстави позивач звернувся до суду за захистом свої прав. Позивач в судове засідання не з`явився, до суду подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись у встановленому законом порядку, причини неявки суду невідомі. Заяв, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. Крім того, відповідачі не скористались своїм правом та не подали до суду відзив на позовну заяву. Представник третьої особи Служби у справах дітей та сім`ї Бучанської міської ради, в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку. Суд за згодою позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних доказів. Дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до наступного. Згідно до копії ордеру на службове житлове приміщення №76 від 03.10.2006 року, [PERSON] з сім`єю з трьох осіб надано право зайняти житлове приміщення загальною площею 18,8 кв.м., що складається з однієї кімнати в ізольованій квартирі за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до відомостей, які містяться у відкритому доступі, а саме на офіційному сайті Синяківської сільської ради Вишгородського району Київської області, на підставі рішення Синяківської сільської ради Вишгородського району Київської області від 30.10.2015 року №13- 1- VII «Про перейменування вулиць сіл сільської ради», перейменовано [ADDRESS] . Згідно довідки Синяківського старостинського округу Бучанської міської ради від 09.09.2021 року виданої [PERSON] про те, що він постійно зареєстрований в [ADDRESS] та займає житлову площу 18,8 кв.м., на цій площі прописані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Як вбачається, з акту депутата Бучанської міської ради [PERSON] від 12.04.2021 року, що [PERSON] , 1981 року народження, [PERSON] , 2000 року народження, та [PERSON] , 2009 року народження, фактично з 2018 року не проживає за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ст.71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача, за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. При відсутності понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено. Згідно ст.72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Крім того, відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, як убачається із вказаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: позбавлення права власності на житлове приміщення; позбавлення права користування житловим приміщенням; визнання особи безвісно відсутньою; оголошення фізичної особи померлою. Отже, виходячи з того, що вказаний Закон є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Тому, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з цим одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою та про оголошення фізичної особи померлою. Враховуючи те, що відповідачі без поважних причин більше шести місяців не проживають в квартирі [ADDRESS] , не виконують обов`язки по утриманню квартири, не сплачують поточні комунальні платежі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved