Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-18 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] , в інтересах якої діє представник адвокат Тарчинська Л.Я., звернулася в суд з даним позовом до відповідача [PERSON] , в якому просить визнати за нею, [PERSON] , право власності на спадкове майно, що залишилося після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , а саме на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; на земельну ділянку площею 0,08 га, кадастровий номер 6121285000:03:001:0235, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а також на земельну ділянку площею 0,7554 га, кадастровий номер 6121285000:03:001:0236, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. Позовні вимоги мотивує тим, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] , після смерті якого залишилося вищевказане спадкове майно. Зазначає, що вона фактично прийняла спадщину, оскільки проживала та була зареєстрована із спадкодавцем за однією адресою на момент смерті спадкодавця та проживає по даний час. З метою оформлення своїх спадкових прав після смерті [PERSON] , вона звернулася до нотаріуса, однак їй було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок, а також з поданих нею документів вбачалося, що спадщину після смерті її чоловіка прийняла також їхня дочка, [PERSON] . За наведених обставин просить позовні вимоги задовольнити. Ухвалою Бучацького районного суду від 22 листопада 2024 року у справі відкрито провадження та призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження. 11 грудня 2023 року на адресу суду від відповідача [PERSON] надійшов відзив на позовну заяву, в якому вона просить задовольнити позовні вимоги [PERSON] . Відзив мотивує тим, що [INFO] в с. Новоставці помер її батько [PERSON] , на час смерті з яким вона не проживала, оскільки проживала в [ADDRESS] , в квартирі, яка є її власністю. Окрім того, заяву про прийняття спадщини у шестимісячний строк, встановлений законом до нотаріуса вона не подавала, відтак, не може вважатися такою, що прийняла спадщину. Ухвалою суду від 21 лютого 2024 року позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно на земельну ділянку площею 0,08 га, кадастровий номер 6121285000:03:001:0235, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а також на земельну ділянку площею 0,7554 га, кадастровий номер 6121285000:03:001:0236, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, залишено без розгляду. Позивач [PERSON] та її представник - адвокат Тарчинська Л.Я., у судове засідання не прибули, про час та місце розгляду справи повідомлялись у встановленому законом порядку. Представник позивача\~-\~адвокат Тарчинська\~Л.Я.подала до суду письмову заяву, в якій просить розглядати справу у її та позивача відсутності, позові вимоги підтримує. Відповідач [PERSON] в підготовче судове засідання не прибула, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи. У поданому до суду відзиві просила розглядати справу без її участі, позовні вимоги визнає та просить такі задовольнити. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. З підстав, визначених ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, оцінивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов слід задовольнити виходячи з наступного. Приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Пендзей Г.Г. відмовлено позивачу [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , після смерті її чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок (Вих.80/01-16 від 16.11.2023). 30 травня 1974 року [PERSON] уклав шлюб із [PERSON] , зареєстрований Пилявською сільською радою Бучацького району Тернопільської області, прізвище подружжя після укладення шлюбу [PERSON] , що стверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] , виданим Пилявською сільською радою Бучацького району Тернопільської області 30 травня 1974 року. [PERSON] народилася [INFO] в с. Новоставці Бучацького району Тернопільської області, її батьками зазначено: батько [PERSON] , мати [PERSON] , що стверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , повторно виданим Бучацьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Чортківському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції 31 жовтня 2023 року. За даними свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , виданого Пилявською сільською радою Бучацького району Тернопільської області 15 листопада 2007 року, [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] , зареєстрований 15.11.2007 Пилявською сільською радою Бучацького району Тернопільської області, актовий запис №10, прізвище дружини після реєстрації шлюбу [PERSON] . Як вбачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №41599502, сформованого 01 серпня 2015 року Реєстраційною службою Бучацького районного управління юстиції Тернопільської області, земельна ділянка з кадастровим номером 6121285000:03:001:0235, площею 0,08 га, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , на праві приватної власності належить [PERSON] , на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер 41599450, виданого 01.08.2015 Реєстраційною службою Бучацького районного управління юстиції. Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №41598998, сформованого 01 серпня 2015 року Реєстраційною службою Бучацького районного управління юстиції Тернопільської області, земельна ділянка з кадастровим номером 6121285000:03:001:0236, площею 0,7554 га, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , на праві приватної власності належить [PERSON] , на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер 41598943, виданого 01.08.2015 Реєстраційною службою Бучацького районного управління юстиції. [PERSON] помер [INFO] в с. Новоставці Чортківського району Тернопільської області, що стверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим Трибухівською сільською радою 27 грудня 2022 року. Як вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру №75566973, виданої 25 січня 2024 року приватним нотаріусом Пендзей Г.Г., після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , відсутні інформація про спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину. За даними технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по [ADDRESS] , виготовленого Комунальним підприємством «Бучацьке бюро технічної інвентаризації» (реєстраційний номер ЄДЕСБ Т/01:7593-2617-7440-7157, інвентаризаційна справа №300/23), на замовлення [PERSON] 06 жовтня 2023 року, а саме характеристики, до складу домоволодіння в [ADDRESS] , входить: житловий будинок, веранда, веранда, господарські будівлі заблоковані споруджені 1979 року, колодязь питний споруджений 1980 року. Згідно висновку про ринкову вартість об`єкта оцінки, складеного ПП [PERSON] , ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 101,2 кв.м, що знаходиться за адресою по [ADDRESS] , станом на 17 жовтня 2023 року, складала 98100 грн без урахування ПДВ. За даними виписки з погосподарської книги за 1991 1996 р.р. с. Новоставці, головою двору був [PERSON] , членами: дружина [PERSON] , дочка [PERSON] , дочка [PERSON] . Згідно довідки №152, виданої 05 березня 2024 року, виданої виконавчим комітетом Трибухівської сільської ради Чортківського району Тернопільської області, житлове господарство, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] , належало [PERSON] до дня його смерті, 17.12.2022, згідно записів погосподарських книг, які велися у Пилявській сільській раді, та відносилося до суспільної групи «робітничий двір». Відповідно до ч. 2 ст. 3\~Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"\~права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного\~Закону\~права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як\~Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56,\~Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності\~ЦК\~та\~Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності\~Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями\~ЦК УРСР 1963 року,\~Законом України "Про власність",\~Законом України від 7 грудня 1990 року № 533-XII\~"Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування",\~Законом України від 25 грудня 1974 року "Про державний нотаріат",\~постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105\~"Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26,\~Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року,\~Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами. За змістом п. 62\~Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР\~підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання\~постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105\~у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили). Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Отже, [PERSON] , як голові двору робітника, належало право власності на домоволодіння в с. Новоставці, однак у встановленому законом порядку він не оформив своїх прав на зазначене майно. За даними\~довідки,\~яка видається\~у зв`язку\~з оформленням\~спадщини №153,\~виданої виконавчим\~комітетом Трибухівської\~сільської ради\~Чортківського району\~Тернопільської області\~05\~березня 2024\~року,\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~який помер\~ [INFO] ,\~до моменту\~смерті дійсно\~проживав та\~був зареєстрований\~у житловому\~будинку з\~господарськими будівлями\~та спорудами,\~що за\~адресою:\~ [ADDRESS] . На час відкриття спадщини станом на 17 грудня 2022 року, разом із спадкодавцем проживали та були зареєстровані: дружина [PERSON] , [INFO] , дочка [PERSON] , [INFO] , онука [PERSON] , [INFO] , онук [PERSON] , [INFO] . За наявними в сільській раді відомостями від імені [PERSON] заповіт не складався. Відповідачка [PERSON] у своєму відзиві на позов заперечувала з приводу того, що прийняла спадщину та стверджувала, що не проживала із спадкодавцем на час відкриття спадщини, на підтвердження чого надала суду довідку №2, видану кооперативом «Молодіжний» 07 лютого 2024 року, згідно якої [PERSON] дійсно постійно проживає за адресою по [ADDRESS] з 2018 року по даний час. Відповідно до статті 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Частиною першою статті 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Таким чином, судом встановлено, що єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті [INFO] [PERSON] , є його дружина [PERSON] , яка прийняла спадщину, оскільки на час відкриття спадщини спільно проживала зі спадкодавцем за однією адресою. В судовому засіданні доведено право на спадкування дружиною спадкодавця [PERSON] , померлого [INFO] , позивачкою [PERSON] , спадкового майна: житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Інших спадкоємців, які б претендували на спірне спадкове майно після смерті [PERSON] судом не встановлено. Відповідно до\~ст. 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1217 ЦК України\~визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. В силу\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ч. 1\~ст. 1222 ЦК України). Оскільки визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, котрий має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав, враховуючи те, що нотаріусом відмовлено позивачу у вчинені нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на нерухоме майно після смерті [PERSON] , суд дійшов висновку про задоволення позову шляхом визнання за\~ [PERSON] права власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлого [INFO] . На підставі ст.ст. 2, 5, 12, 13, 19, 76, 77, 80, 81, 258,\~263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд, -

Outcome: approved