Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-01 00:00:00

26 жовтня 2023 року Конотопська окружна прокуратура, в інтересах Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, звернувся до суду з позовом до [PERSON] , який обґрунтовує тим, що громадянка РФ [PERSON] є власником земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,0453 га кадастровий номер 5923881000:07:000:0316, площею 1,5326 га кадастровий номер 5923881000:11:003:0001 та площею 2,5299 га кадастровий номер 5923881000:07:000:0315, розташованих на території Бунякинського старостинського округу Новослобідської сільської ради Конотопського району Сумської області. Оскільки [PERSON] , будучи іноземним громадянином, протягом одного року після прийняття у спадщину земельних ділянок сільськогосподарського призначення не відчужила їх, просить конфіскувати вказані земельні ділянки у власність держави. Прокурор у судове засідання не з`явилася, подала заяву про підтримання позову, справу просила розглядати у її відсутність, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала (а.с.144). Представник Головного управління Держгеокадастру у Сумській області у судове засідання не з`явився, подав письмову заяву, в якій щодо розгляду справи покладався на розсуд суду, справу просив розглядати у його відсутність (а.с.119-122). Представник третьої особи в судове засідання не з`явився про дату, час та місце розгляд справи у його відсутність повідомлений належним чином (а.с.135,141). Відповідач повторно в судове засідання не з`явилася, заяви про розгляд справи за її відсутності не подавала, в силу ч.7 ст.128, ч.4 ст.130 ЦПК України вважається такою, що повідомлена належним чином про час і місце судового засідання (а.с.132,137,139,140). Враховуючи зазначене, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних в ній доказів. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши докази, наявні у матеріалах справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, зважаючи на таке. Судом встановлено, що на підставі рішення Путивльського районного суду Сумської області від 8 квітня 2021 року за відповідачем [PERSON] , яка є громадянкою рф, визнано право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,0453 га кадастровий номер 5923881000:07:000:0316, площею 1,5326 га кадастровий номер 5923881000:11:003:0001 та площею 2,5299 га кадастровий номер 5923881000:07:000:0315, розташованих на території Бунякинської сільської ради Путивльського району Сумської області, в порядку спадкування за законом після померлої [INFO] матері [PERSON] (а.с.65-66). Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 10 жовтня 2023 року, земельні ділянки площею 1,0453 га кадастровий номер 5923881000:07:000:0316, площею 1,5326 га кадастровий номер 5923881000:11:003:0001 та площею 2,5299 га кадастровий номер 5923881000:07:000:0315, надані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Бунякинської сільської ради Путивльського району Сумської області, на праві власності належить громадянці рф [PERSON] , документи, подані для державної реєстрації:\~рішення Путивльського районного суду Сумської області по справі №584/1609/20 від 8 квітня 2021 року. Крім того вказані земельні ділянки перебувають в оренді ТОВ «Райз Північ» (а.с.14-16). На момент успадкування зазначених вище земельних ділянок та державної реєстрації права власності відповідач [PERSON] була громадянкою РФ, що підтверджується копією посвідки на постійне проживання (а.с.39). Крім того, згідно з копією листа УДСМ України в Сумській області №5901.5-6172/59.3-23 від 31 серпня 2023 року посвідка на постійне проживання в Україні на ім`я [PERSON] рішенням від 14 вересня 2022 року скасована (а.с.64). Відповідно до ч.3\~ст.56 ЦПК України\~у визначених законом випадках прокурор звертається до суду з позовною заявою, бере участь у розгляді справ за його позовами, а також може вступити за своєю ініціативою у справу, провадження у якій відкрито за позовом іншої особи, до початку розгляду справи по суті, подає апеляційну, касаційну скаргу, заяву про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами. Згідно з ч.3\~ст.23 Закону України «Про прокуратуру», прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу. Положення статей\~13,\~14 Конституції України\~визначають, що земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією\~Конституцією. Земля є основним національним багатством, що знаходиться під особливою охороною держави. Суб`єктами права приватної власності на землю згідно зі\~ст.80 ЗК України\~визначено громадян України та юридичних осіб. Проте, з урахуванням змісту ч.2 ст.81 та інших норм\~Земельного кодексу України, суб`єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства. Зокрема, іноземні громадяни та особи без громадянства відповідно до ч.2\~ст.81 ЗК України\~можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Згідно з ч.3\~ст.81 ЗК України\~іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини. Одночасно за змістом ч.4\~ст.81 ЗК України, землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, підлягають відчуженню протягом року. Згідно з п.«е» ч.1\~ст.140 ЗК України, однією з підстав припинення права власності на земельну ділянку є невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом. В разі невиконання вимог закону про обов`язок відчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк настають наслідки, передбачені ч.ч.2, 4\~ст.145 Земельного кодексу України, а саме, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Частиною 6\~статті 41 Конституції України\~визначено, що конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом. Враховуючи, що відповідач [PERSON] , будучи громадянкою РФ, впродовж року після набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення (з 18 травня 2021 і по даний час) не відчужила їх, є підстави для конфіскації цих земельних ділянки. Обраний спосіб захисту порушеного права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яким відповідач незаконно володіє, є ефективним та належним способом захисту порушених прав держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, як уповноваженого органу на здійснення функцій держави щодо конфіскації у власність держави земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які незаконно використовуються іноземними громадянами. Зазначений спосіб захисту визначений ч.4\~ст.81 ЗК України. Звернення до суду прокурора з позовом узгоджується з вимогами ч.3\~ст.56 ЦПК України\~та ч.3\~ст.23 Закону України «Про прокуратуру». Зважаючи на викладене, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову. Відповідно до положень\~ст.158 ЦПК України\~суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Оскільки ухвалою Путивльського районного суду Сумської області від 30 жовтня 2023 року застосовано заходи забезпечення позову, а саме: накладено арешт на земельні ділянки кадастровий номер 5923881000:07:000:0316 площею 1,0453 га, кадастровий номер 5923881000:11:003:0001 площею 1,5326 га, кадастровий номер 5923881000:07:000:0315 площею 2,5299 га, які належать на праві власності [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] ), які знаходяться на території с.Бунякине Новослобідської сільської ради Конотопського району Сумської області. А також заборонено [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] ) розпоряджатись, змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання, належних їй земельних ділянок кадастровий номер 5923881000:07:000:0316 площею 1,0453 га, кадастровий номер 5923881000:11:003:0001 площею 1,5326 га та кадастровий номер 5923881000:07:000:0315 площею 2,5299 га з іншими земельними ділянками, суд вважає за необхідне скасувати вказані заходи забезпечення позову. У зв`язку із задоволенням позову, в силу ст.141\~ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача 2684 грн. витрат по сплаті судового збору при подачі позову, а також 1342 грн. витрат по сплаті судового збору при подачі заяви про забезпечення позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved