Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-01 00:00:00

У лютому 2024 року [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом, в якому просять визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Обгрунтовано позов тим, що позивачі в рівних частинах є власниками квартири [ADDRESS] . Відповідач зареєстрований у вказаному житловому приміщенні, однак з 18 березня 2022 року не проживає у ньому, у зв`язку з чим є підстави для визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. Ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова від 07 березня 2024 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження; визначено сторонам строк для подачі заяв по суті справи. У встановлений судом строк відповідач відзив на позов не подав. Позивачі у судове засідання подали заяву про розгляд справи без їх участі, зазначивши, що позов підтримують. Відповідач у судове засідання не з`явився, при цьому направив на електронну адресу суду заяву про розгляд справи без його участі, вказавши, що позов визнає. Згідно з частиною 2 статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Згідно з договором купівлі-продажу квартири від 29.04.2021 [PERSON] продала, а [PERSON] та [PERSON] купили квартиру [ADDRESS] (а.с. 18, 19). [PERSON] є власником 1/2 частини квартири [ADDRESS] , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 331976956 від 11.05.2023 (а.с 20). [PERSON] є власником 1/2 частини квартири [ADDRESS] , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 328558079 від 10.04.2023 (а.с 21). Відповідно до копії довідки Управління адміністративних послуг № 708 від 05.02.2024, у даній квартирі зареєстрований [PERSON] , [INFO] (а.с. 23). Згідно з актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 11.03.2024, підписаним мешканцями будинку та у присутності майстра технічної дільниці ДОЖФ № [NUMBER] , відповідач фактично не проживає в квартирі [ADDRESS] . Як убачається зі змісту позовної заяви відповідач в квартирі не з`являвся з березня 2022 року, його власних речей в квартирі немає, витрат по утриманню житла він не здійснює; 18 березня 2022 року він виїхав до Чеської Республіки та назад не повертався. Відповідно до положень статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 відповідно до Закону №475/97-ВР від 17.07.1997р. «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до частини 1 статті 316\~Цивільного кодексу\~України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно зі статтею 317\~Цивільного кодексу\~України власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до статті 319\~Цивільного кодексу\~України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засаді суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Згідно зі статтю 321\~Цивільного кодексу\~України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до частини першої статті 386\~Цивільного кодексу\~України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Згідно частини 2 статті 386\~Цивільного кодексу\~України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до статті 391\~Цивільного кодексу\~України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно зі статтями 15, 16\~Цивільного кодексу\~України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу відповідно до положень Цивільного кодексу України. У разі створення перешкод у користуванні власністю, позивач може звернутися до суду з вимогою про вчинення дій, необхідних для відновлення порушеного права власності, а саме визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. Враховуючи, що позивачі є власниками житлового приміщення, а відповідач не проживає у квартирі тривалий час, а тому, з метою захисту прав власності позивачів та усунення їм перешкод у здійсненні права власності, суд приходить до висновку, що вимога позивачів про визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved