Jurisdiction: civil
Date: 2024-04-01 00:00:00

[PERSON] ,\~ [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] про скасування державної реєстрації та визнання права власності на спадкове майно. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що [INFO] помер батько позивачів [PERSON] , після смерті якого відкрилась спадщина, яку позивачі прийняли у встановлений законом строк. 25.08.2023 року [PERSON] , який діє як представник за довіреністю спадкоємця [PERSON] , звернувся до приватного нотаріуса Потапенко\~Ю.С. стосовно спадкування частки житлового будинку, що за життя належала [PERSON] . Листом нотаріуса роз`яснено, що при аналізі та вивченні документів та отриманої інформації виявлено невідповідність об`єкта нерухомого майна, вказаного в правовстановлюючому документі договорі купівлі-продажу, та інформації наданої ОКП «Кіровоградське ООБТІ» про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна на підставі цього правовстановлюючого документа, а також зареєстрованому праву власності на підставі цього документа в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а тому рекомендовано звернутися до суду для визначення обсягу спадкового майна та приведення у відповідність відомостей про реєстрацію права власності [PERSON] . Записи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно є суперечливими, так як спадкодавець [PERSON] , був одноособово власником будинку [ADDRESS] , а в той же час [PERSON] є одноособово власником квартири в цьому будинку, проте [PERSON] за життя фактично володів частиною будинку, що є квартирою [ADDRESS] , а не цілим будинком, тому позивачі вимушені звернутися до суду з метою визнання права власності у порядку спадкування та скасування державної реєстрації. Позивачі та їх представник у судове засідання не з`явилися, проте від представника позивачів надійшла заява в якій останній просив справу розглянути без участі позивачів та їх представника (а.с.107). Відповідач у судове засідання не з`явився, проте від представника надійшов відзив в якому відповідач повідомляє про визнання позовних вимог у повному обсязі (а.с.103). Відповідно ст.200 ч.3-4 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем, ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Згідно ст.206 ч.4 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб і може бути прийнято, а тому дослідивши письмові матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав. Відповідно ст.ст.15, 16 ЦК України: кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, не визнання або оспорювання; кожна особа має право звернутися за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Згідно ст.ст.1217, 1218 ЦК України: спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Судом встановлено, що 15.11.1988 року між [PERSON] і Кіровоградським рудоуправлінням, в особі начальника ЖЕК Бабій\~І.П., який діяв за довіреністю №45 від 05.11.1988 року, укладено договір купівлі продажу на підставі якого [PERSON] придбав домоволодіння, що знаходиться в с.\~Катеринівка Кіровоградського району Кіровоградської області (а.с.16). Технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 21.10.1993 року свідчить, що проведено технічну інвентаризацію житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , власники будинку: [PERSON] частка, Кіровоградське РУ частка (а.с.12-14). 11.09.2004 року між будівельно - монтажним управлінням ''Кіровоградгаз'' та [PERSON] укладено угоду №1350 на виконання робіт по газифікації за адресою: [ADDRESS] . КП ''Інгул-Проект'' виконано робочий проект по газопостачанню житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , замовник [PERSON] (а.с.23-24). [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] , виданим 23.06.2020 року виконавчим комітетом Катеринівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, актовий запис №37 (а.с.12). [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] , виданим 25.08.2022 року відділом державної реєстрації смерті у м.\~Кропивницькому Південно-Східного міжрегіонаьного управління Міністерства юстиції (м.\~Дніпро), актовий запис №2375 (а.с.119). Технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 14.11.2022 року свідчить, що проведено технічну інвентаризацію житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с.18-21). Архівна довідка ОКП «Кіровоградське ООБТІ» свідчить, що станом до 01.01.2013 року право власності на будинок за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано за [PERSON] ціле (приватна), на підставі договору купівлі продажу від 15.11.1988 №82. Примітка: згідно архівних відомостей, наявних у ОКП «Кіровоградське ООБТІ», адреса: [ADDRESS] , відповідає адресі: [ADDRESS] (а.с.26-27). Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №345523801 від 06.09.2023 року свідчить: за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу №860 від 06.09.2018 року зареєстровано право власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] ; за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу №82 від 15.11.1988 року зареєстровано право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Відомоті щодо іпотек, обтяжень, заборон відчуження відсутні (а.с.28-29). Листом приватного нотаріуса Кропивницького районного нотаріального округу Кіровоградської області Потапенко Ю.С. повідомлено [PERSON] , що при аналізі та вивченні документів, отриманої інформації виявлено невідповідність об`єкта нерухомого майна, вказаного в правовстановлюючому документі договорі купівлі-продажу, та інформації наданої ОКП «Кіровоградське ООБТІ» про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна на підставі цього правовстановлюючого документа, а також зареєстрованому праву власності на підставі цього документа в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а тому рекомендовано звернутися до суду для визначення обсягу спадкового майна та приведення у відповідність відомостей про реєстрацію права власності [PERSON] (а.с.11). На запит суду ОКП «Кіровоградське\~ООБТІ» надано копію матеріалів інвентаризаційної справи будинку за адресою: [ADDRESS] (в тому числі- квартира [ADDRESS] ), з якої слідує, що згідно книги домоволодінь під реєстровим №13/1 Кіровоградському рудоуправлінню належало ціле домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , на підставі рішення Кіровоградського райвиконкому №384 від 23.07.1993 року. З 15.11.1988 року [PERSON] на підставі договору купівлі продажу належало ціле домоволодіння за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] та членам її сім`ї: [PERSON] та [PERSON] належала на праві спільної сумісної власності квартира за адресою: [ADDRESS] (а.с.53-105). На запит суду приватним нотаріусом Кропивницького районного нотаріального округу Кіровоградської області Потапенко Ю.С. надано інформаційні довідки та копію спадкової справи №31/2022 до майна померлого [INFO] [PERSON] , яка містить заяви [PERSON] і [PERSON] про прийняття спадщини, свідоцтва про право на спадщину нотаріусом не видавалися, матеріали містять заповіти, складені [PERSON] та [PERSON] на ім"я [PERSON] та [PERSON] на все майно (а.с.113-148). Статтями 12, 13, 89 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках; кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом; суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Таким чином, зваживши у сукупності наведені вище докази, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки матеріали справи містять належні, допустимі та достатні докази, що свідчать про наявність достатніх правових підстав для визнання права власності за позивачами у порядку спадкування на спірний житловий будинок, а також скасування державної реєстрації речового права на нерухоме майно.

Outcome: approved