Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про скасування заборони (архівного запису) на нерухоме майно. Позовні вимоги мотивує тим, що дід позивача [PERSON] , 1904 народження, що проживав у [ADDRESS] , помер [INFO] . 29.06.1989 року [PERSON] склав заповіт, яким заповів все своє майно позивачу - [PERSON] . Позивач звернувся до приватного нотаріуса Самбірського районного нотаріального округу Львівської області 19.06.2017 р. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Однак, нотаріус 17.10.2022 року відмовив у вчиненні такої нотаріальної дії, посилаючись на те, що така нотаріальна дія ним не може бути вчинена у зв`язку з накладенням заборони (архівний запис) на житловий будинок [ADDRESS] . Дана заборона не може стосуватися вищевказаного будинку, що належав на праві власності [PERSON] з підстав того, що 14.08.1954 року дід позивача - [PERSON] отримав Свідоцтво про право власності на будинок, яке було видане йому на підставі рішення виконкому Старосамбірської міської ради від 13.08.1954 р. і довідки Старосамбірського міськкомунгоспу від 14.08.1954 року, в яких вказано, що будинковолодіння, яке знаходиться у [ADDRESS] дійсно належить [PERSON] на праві власності. Згадане будинковолодіння записане в Реєстрову (кадастрову) книгу під номером 262 і цей же факт підтверджується довідкою Самбірського міжміського бюро технічної інвентаризації від 13.04.2018 р. за № 695, в якій зазначено, що будинок [ADDRESS] зареєстрований на праві особистої власності в цілому за [PERSON] , станом на 01.04.2008 року. В подальшому назва [ADDRESS] була змінена на [ADDRESS] та одночасно змінено нумерацію будинків цій вулиці, внаслідок чого будинок діда позивача отримав номер [ADDRESS] , а згідно рішення 7-ї сесії 1-го демократичного скликання Старосамбірської міської ради від 12.09.1991 року вулиця Калініна перейменована на вулицю Шептицького. Через допущені помилки в записах щодо нумерації будинків по [ADDRESS] значиться будинок діда позивача - [PERSON] та будинок сусіда [PERSON] , будинку якого було надано №34. Тому у листі- відповіді від 21.02.2018 року за № 432/01-21 наданому на запит про надання інформації приватному нотаріусу Сиваку М.І. Львівським нотаріальним архівом зазначено, що у «Алфавітній книзі до реєстру заборон за 1953-1977 роки» Самбірської державної нотаріальної контори на сторінці 52 є запис: [PERSON] , [ADDRESS] № за реєстром 968, а не діда позивача - [PERSON] , Назва банку: Львівський обласний будівельний банк. Дата надіслання повідомлення до комунального відділу з написом про накладення заборони - 31 серпня 1959 р. Довідками Старосамбірської міської ради підтверджується факт допущення помилки нумерації будинків при зміні назви вулиці, на якій розташований будинок власником якого був дід позивача заповідач. За викладеного, позивач просить скасувати заборону (архівний; запис), зареєстровану в Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 10.11.2006 14:45:37 №4036695, реєстратором Старосамбірською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення б/н від 17.08.1970, Старосамбірська філія Держбанку, накладене на майно власника [PERSON] , об`єкт обтяження: невизначене майно, не вказано, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, комментарий: Торчиновичі Львівська обл. Старосамбірський р-н с. Торчиновичі вул. не вказ. (с.Торчиновичі), додаткові дані: архівний номер 2318201LVOV171, архівна дата 18.09.2000, дата виникненя 17.08.1970, № реєстра 265161-351, внутр. № 99015F332AF121303E59, комментарий: 657-62/70. Представник позивача та позивач в судове засідання не з`явилися, про час та місце слухання справи повідомлялася належним чином. 01.03.2024 року представник позивача адвокат Тесля О.М., подала в канцелярію суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити без її та позивача участі, позов підтримує в повному обсязі та просить його задовольнити. Представник відповідача, в судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином. 23.01.2024 року представник відповідача І. Жук, подав в канцелярію суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити без участі їхнього представника, проти позову не заперечує. Представник третьої особи Старосамбірської державної нотаріальної контори Львівської області в судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином. В заяві від 20.02.2024 просить розгляд справи проводити без участі їхнього представника. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи здійснюється у їх відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Вирішуючи питання про наявність або відсутність правових підстав для хадоволення позовних вимог, суд звертає увагу на наступне. Відповідно до ч. 1 ст.\~4\~ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ст.\~5\~ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч. 2, 3 ст.\~12\~ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Статтею 81\~ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч. 1 ст.\~13\~ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Позивач, [PERSON] , [INFO] зареєструвала шлюб із [PERSON] , [INFO] у Старосамбірському райвідділу ЗАГСу 25.05.1974 року (а.с.9). Відповідно до постанови приватного нотаріуса Самбірського районного нотаріального округу Львівської області Сивак М.І. від 17.10.2022 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва на спадщину за заповітом із посиланням на те, що, на житловий будинок за адресою [ADDRESS] накладено заборону (архівний запис) (а.с.5). Згідно заповіту від 29.06.1989 [PERSON] на випадок своєї смерті зробив розпорядження, за яким все належне йому майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що йому буде належати на день смерті, і на що він за законом матиме право заповідає своїй онуці [PERSON] (а.с.6). Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 01.02.1990 року, виданим Відділом ЗАГСу Старосамбірського райвиконком Львівської області [PERSON] , помер [INFO] у віці 85 років (а.с. 7). Згідно довідки Самбірського МБТІ Львівської області від 13.04.2018 року № 695 будинок в [ADDRESS] згідно записів у реєстрових книгах Самбірського бюро технічної інвентаризації Львівської області зареєстровано на праві власності в цілому за [PERSON] , на підставі Свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданий на підставі рішення виконкому Старосамбірської міської ради від 13.08.1954 року і довідка Старосамбірського міськвиконкому від 14.08.1954 р., станом на 01.04.2008 року (а.с.14). Згідно технічного паспорта на житловий будинок в [ADDRESS] , загальна площа будинковолодіння складає 128,8 кв.м., із них: житлова 54,7 кв.м., підсобна 44,7 кв.м. Інвентаризаційна вартість складає 130767,00 гривні, рік побудови - 1947 (а.с. 10-12). З копії довідки №877 виданої 04.10.2022 року виконкомом Старосамбірської міської ради, вбачається, що [PERSON] , жителька [ADDRESS] , але за даною адресою не зареєстрована про те, що адреса [ADDRESS] була змінена на адресу [ADDRESS] , а згідно рішення 7-ї сесії І-го демократичного скликання Старосамбірської міської ради від 12.09.1991 року вулиця Калініна перейменована на вулицю Шептицького (а.с.17). З копії довідки №901 виданої 12.10.2022 року виконкомом Старосамбірської міської ради, вбачається, що [PERSON] , який помер [INFO] до дня смерті постійно проживав і був зареєстрований в [ADDRESS] (а.с.16). Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 23.07.1999 року, виданим Відділом ЗАГСу Старосамбірського райвиконком Львівської області [PERSON] , помер [INFO] у віці 88 років (а.с. 8). З копії довідки №9018/25.12-09/42621 виданої 07.11.2023 року Самбірським відділом державної виконавчої служби у Самбірському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції адвокату Теслі О.М., про те що згідно даних АСВП станом на 07.11.2023 року відсутні виконавчі провадження про стягнення в користь фізичних, юридичних осіб а також штрафів, податків та інших обов`язкових платежів в користь держави відносно [PERSON] . З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 02.02.2018 року вбачається, що на будинковолодіння, розташоване за адресою: [ADDRESS] не вказ. Старосамбірського району Львівської області Старосамбірською державною нотаріальною конторою Львівської області від 10.11.2006 року за №4036695 було зареєстровано обтяження у вигляді заборони. Підстава обтяження: повідомлення б/н від 17.08.1970, Старосамбірська філія Держбанку. Об`єкт обтяження: невизначене майно, власника [PERSON] , не вказано, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле за адресою: Львівська область, Старосамбірський район, село Торчиновичі вул. не вказано (с. Торчиновичі) (а.с. 19). За ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до практики Великої Палати Верховного Суду, відомості державного реєстру прав на нерухомість презюмуються правильними, доки не доведено протилежне (пункт 6.30 постанови Великої Палати Верховного Суду від 02 липня 2019 року у справі1 № 48/340 (провадження № 12-14звг19), пункт 4.17 постанови Великої Палати Верховного Суду від 12 березня 2019 року у справі № 911/3594/17 (провадження № 12-234гс18), пункт 69 постанови Великої Палати Верховного Суду від 26 січня 2021 року у справі № 522/1528/15-ц (провадження № 14-67цс20)). Пунктом 2 Постанови №5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 03.06.2016 «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» (далі - Постанова Пленуму ВССУ №5), позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно). Підпунктами 4.16, 4.18 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Якщо на спадкове майно накладено арешт судовим чи слідчими органами, видача свідоцтва про право на спадщину затримується до зняття арешту. Частиною 5 ст. 1268 ЦК України визначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Водночас ч.1 ст. 1297 того ж кодексу встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно. Відповідно до пункту 1 частини першої статті 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Враховуючи наявність накладеної заборони відчуження на майно (арешту), час накладення такої заборони та час виникнення підстави для її накладення (1970 рік), відсутність виконавчих проваджень щодо [PERSON] , неможливість скасування її в позасудовому порядку та оскільки позивач в інший спосіб, крім звернення до суду з позовом про скасування арешту, захистити своє порушене право не може, суд приходить до висновку про необхідність захисту його права шляхом скасування обтяження, оскільки позовні вимоги засновані на законі та знайшли своє повне підтвердження в ході судового розгляду. На підставі викладеного та

Outcome: approved