Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-31 00:00:00

У березні 2024 року адвокат Хомич А.В. звернулася до суду з позовом в інтересах [PERSON] до Колодяжненської сільської ради Ковельського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами на [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] . Обґрунтовуючи заявлені вимоги представник позивача зазначає, що після смерті батька [PERSON] відкрилась спадщина за законом, до складу спадщини ввійшли всі права та обов`язки [PERSON] , що належали йому на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, в тому числі на спірний житловий будинок. Позивач, як спадкоємець першої черги, прийняла спадщину після смерті батька шляхом постійногопроживання із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину після смерті [PERSON] немає. ЇЇ мати [PERSON] (дружина спадкодавця) померла раніше за чоловіка, а саме [INFO] . Оскільки нотаріус у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими спорудами позивачу відмовив через відсутність правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцю, представник позивача просить визнати за [PERSON] право власності на спадщину в судовому порядку. Відповідно до вимог частини четвертої статті 274 ЦПК України визначено розглядати справу за правилами загального позовного провадження. В підготовче засідання сторони не з`явилися. Представник позивача - адвокат Хомич А.В. клопотала про розгляд справи у відсутності сторони позивача, позовні вимоги підтримала, судові витрати просила залишити за позивачем. Від Колодяжненської сільської ради надійшла заява про визнання позову та розгляд справи у відсутності представника сільської ради. У відповідності до частини другої статті 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось. Враховуючи визнання відповідачем позову суд, відповідно до положень частини третьої статті 200 ЦПК України, ухвалив рішення у підготовчому засіданні. Вивчивши матеріали справи, суд встановив такі фактичні обставини і відповідні ним правовідносини. [PERSON] помер [INFO] , що підтверджено свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданим повторно 25.04.2023 Ковельськими відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Ковельському районі Волинської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції. Позивач є дочкою померлого [PERSON] , що підтверджено свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 28.11.1971 та свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 14.07.1991, відповідно до якого позивач змінила прізвище з « [PERSON] » на « [PERSON] ». За матеріалами спадкової справи № 175/2023 спадщину після [PERSON] прийняла його дочка [PERSON] . Суд встановив, що інших спадкоємців, які прийняли спадщину після смерті [PERSON] немає. Мати позивача [PERSON] (дружина спадкодавця) померла раніше за чоловіка, а саме [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданим повторно 10.10.2023 Ковельськими відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Ковельському районі Волинської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції. Сестра позивача - [PERSON] у заяві від 06.11.2023 вказала, що пропустила строк на прийняття спадщини після смерті батька і не бажає ставити питання про його продовження, просить вважати себе такою, що відмовилася від прийняття спадщини. 08.11.2023 приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Олєйніковою О.В. позивачу [PERSON] видане свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті батька [PERSON] на: - право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Полісся» Любитівська сільська рада Ковельського району, розміром 2,65 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі на місцевості, що належало спадкодавцю на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ВЛ №0085290 виданого 30.09.1996 Ковельською РДА Волинської області на підставі рішення Ковельської РДА №333 від 26.09.1996; - право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Полісся» Любитівська сільська рада Ковельського району, розміром 2,65 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі на місцевості, що належало спадкодавцю на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ВЛ №0085289 виданого 30.09.1996 Ковельською РДА Волинської області на підставі рішення Ковельської РДА №333 від 26.09.1996, що належало дружині - [PERSON] , яка померла [INFO] , спадкоємцем якої був чоловік - [PERSON] , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав. У видачі свідоцтва про право на спадщину в частині житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , нотаріусом відмовлено у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності спадкодавця на нерухоме майно (повідомленням приватного нотаріуса Олєйнікової О.В. №408/01-16 від 08.11.2023). Суд встановив, що в 1970 році [PERSON] на підставі Рішення виконкому Любитівської сільської ради депутатів трудящих від 03.03.1969 була надана у користування присадибна земельна ділянка в с. Рокитниця Ковельського району (акт про відведення в натурі присадибної земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку від 05.06.1970), затверджений генеральний план забудови земельної ділянки та видане свідоцтво на забудову індивідуальної садиби. Згідно з витягом з погосподарської книги №8 с. Рокитниця за 2001-2005 роки та довідки Колодяжненської сільської ради Ковельського району №1221 від 26.10.2023по особовому рахунку № [NUMBER] житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] належав [PERSON] , який помер [INFO] . Будинок збудований в 1968 році. В даному будинку на день смерті [PERSON] проживала дочка [PERSON] із листопада 2002 року і вибула 01.03.2013. Технічною документацією на домогосподарство підтверджено, що до його складу входить житловий будинок, прибудова, літня кухня, ганок, хлів, три сараї, погріб, вбиральня, огорожа, колодязь, 1968 року побудови. За даними КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» право власності на спірних житловий будинок не зареєстроване. Оцінивши докази, суд дійшов висновку про задоволення позову з таких підстав. Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу (стаття 1223 ЦК України). Суд встановив, що у даному випадку має місце спадкування за законом. Відповідно до статті 1261 ЦК у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Позивач [PERSON] є дочкою спадкодавця та прийняла спадщину після смерті батька в порядку, визначеному частиною третьою статті 1268 ЦК України; інших спадкоємців, які прийняли спадщину після смерті [PERSON] немає. Таким чином, право на спадщину належить лише позивачу. Відповідно до статті 1218 ЦК до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Суд переконався, що спадкодавець правомірно набув право власності на спірний житловий будинок. За приписами постанови Державного комітету статистики СРСР від 12.05.1985 № 5-24/26 Про Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах запис у по господарських книгах визнавався в якості актів органів влади, що підтверджував право приватної власності. Відповідно до статті 31Закону України«Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05.08.1992 та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку,коли таке речове право зареєстроване в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність. Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05.08.1992 та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим. Відсутність державної реєстрації права власності на спірне майно не позбавляє позивача права на спадкування. В силу частини п`ятої статті 1268 ЦК спадщина належить спадкоємцям з часу відкриття спадщини незалежно від часу її прийняття. Відповідно до вимог статті 68 Закону України «Про нотаріат»та пункту 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 №296/5, свідоцтво про право на спадщину не може бути видане у разі відсутності у спадкодавця правовстановлюючих документів на нерухоме майно. За таких обставин спадкове право позивача може бути реалізоване лише в судовому порядку. Враховуючи час побудови нерухомого майна, яке спадкується, відсутність ознак самовільного будівництва, суд вважає необхідним вжити заходи для захисту прав позивача в спосіб, передбачений статтею 16 ЦК України шляхом визнання права власності на спірне нерухоме майно в порядку спадкування. Судові витрати у справі слід залишити за позивачем відповідно до клопотання представника позивача.

Outcome: approved