Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-19 00:00:00

28 грудня 2023 року до суду надійшла цивільна справа за позовна заява, у якій позивач просить визнати [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , такими, що втрати право користування житловим приміщенням квартиру [ADDRESS] ; зняти з реєстрації [PERSON] та [PERSON] з житлового приміщення квартири [ADDRESS] . В обґрунтування вимог зазначає, що ОЖКП «Південне» виділили квартиру [ADDRESS] . В квартирі фактично проживали відповідальний квартиронаймач [PERSON] , його дружина [PERSON] , та його діти - донька [PERSON] та [PERSON] . У подальшому донька зареєструвала онуку [PERSON] . Після смерті батька, [PERSON] переоформила документи на себе та стала відповідальним наймачем. У квартирі продовжували бути зареєстрованими та фактично проживали [PERSON] , як наймач, її мати [PERSON] , її донька [PERSON] та її брат [PERSON] . З 01.01.2022 року [PERSON] та [PERSON] фактично виїхали з квартири [ADDRESS] та не проживають з 01.01.2022 року по теперішній час. Даний факт підтверджується актами від 30.06.2023 року та 18.12.2023 року. Крім того, вони не сплачують комунальні послуги, участі в обслуговуванні квартири та утриманні її стану не приймають, їх речі відсутні в квартирі. Реєстрація за даною адресою [PERSON] та [PERSON] завдає незручності позивачам як наймачам житлового приміщення. Тому, вони вимушені звернутися до суду з даним позовом. Позивачі у судове засідання не з`явилися, але від їхнього представника до суду надійшла заява, в якій він вимоги позивачів підтримав та просив розглядати справу без їхньої участі. Проти заочного рішення суду не заперечував. Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про час та місце слухання справи були повідомлені належним чином, причин неявки суду не повідомили. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Представник Товариства з\~обмеженою відповідальністю\~«УПРАВБУД «ЗАХІДНИЙ» в судове засідання також не з`явився, однак надав заяву про розгляд справи без його участі. Представник Департаменту адміністративних\~послуг та\~дозвільних процедур\~Дніпровської міської\~ради у судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ст. ст. 12, 13 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. У судовому засіданні встановлено, що в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: наймач - [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] (брат), [PERSON] , [INFO] (мати), [PERSON] , [INFO] (донька), що підтверджується довідкою про склад сім`ї № 023644 від 30 листопада 2023 року. Проте, відповідачі [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , з 1 січня 2022 року за місцем своєї реєстрації не проживають. Згідно з Актами про не проживання від 30 червня 2023 року та 18 грудня 2023 року, [PERSON] та [PERSON] , у зазначеному житловому приміщенні не мешкають без поважних причин, особистих речей в будинку не має, оплату комунальних послуг не здійснюють. Разом з тим регулювання житлових відносин здійснюється спеціальним законом яким є\~Житловий Кодекс Української РСР. Згідно з\~абз.\~1,\~2\~ст.\~34\~ЖК УРСР,\~члени сім`ї\~наймача,\~які проживають\~разом з\~ним,\~користуються нарівні\~з наймачем\~усіма правами\~і несуть\~усі обов`язки,\~що випливають\~з договору\~найму жилого\~приміщення.\~Повнолітні члени\~сім`ї\~несуть солідарну\~з наймачем\~майнову відповідальність\~за зобов`язаннями,\~що випливають\~із зазначеного\~договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно ч. 1\~ст. 71 ЖК УРСР,\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ж\~ст. 72 цього ж Кодексу,\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що відповідачі фактично більше двох років без поважних причин не проживають за адресою реєстрації за адресою: [ADDRESS] , оскільки 1 січня 2022 року вони виїхали з даної квартири. Житловим приміщенням квартири вони не користуються, особистих речей відповідачів у вказаній квартирі не має, та комунальні послуги вони не сплачують. У добровільному порядку з реєстрації не знімаються, а реєстрація відповідачів перешкоджає позивачам користуватися житловим приміщенням, тому позивачі мають право на захист своїх прав, зокрема шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням в силу\~ст. 72 ЖК України. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~та [PERSON] ,\~ [INFO] , не проживають більше шести місяців в квартирі за адресою: [ADDRESS] , без поважних причин, а тому їх необхідно визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Що стосується вимог позивачів про зняття з реєстрації [PERSON] та [PERSON] з житлового приміщення квартири [ADDRESS] , то дана вимога задоволенню не підлягає, оскільки відповідно до\~ ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України»,\~зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відтак вимога позивачів щодо зняття\~\~відповідачів з реєстраційного обліку є передчасною, оскільки рішення суду щодо втрати права користування житловим приміщенням відповідачами є достатньою підставою для зняття їх з реєстрації. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки, позовні вимоги задоволено частково, то з відповідачів [PERSON] \~та [PERSON] на користь позивачів необхідно стягнути судовий збір у розмірі по 1\~073 грн. 60 коп. з кожного. На підставі вищевикладеного,

Outcome: partial