Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-31 00:00:00

У січні 2024 року [PERSON] звернувся до суду із позовом до Акціонерного комерційного банку «ФОРУМ», Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, в якому просив визнати нотаріальний договір іпотеки, який укладений між [PERSON] та Акціонерним комерційним банком «ФОРУМ» з метою належного виконання умов кредитного договору №0091/05/00-КЕ, що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колєсник С.А., реєстраційний №5758 - припиненим; скасувати арешт об`єкту обтяження, який належить [PERSON] - кафе і об`єкт роздрібної торгівлі та комерційних послуг, загальною площею 217,7 м2, що розташований за адресою: [ADDRESS] , шляхом виключення з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про обтяження №2176127 від 12.07.2005 року, заборона за №1055/4, який накладений приватним нотаріусом Колєсник Світланою Анатоліївною на підставі договору іпотеки №5757 від 12.07.2005 року. В обґрунтування своїх вимог зазначив, що 12.07.2005 між АКБ «ФОРУМ» та [PERSON] укладено кредитний договір №0091/05/00-КЕ згідно якого банк відкрив Позичальнику кредитну лінію в розмірі 20 000,00 доларів США строком по 11 липня 2008 року. Того ж дня, між тими ж сторонами було укладено договір іпотеки, з метою належного виконання умов кредитного договору №0091/05/00-КЕ, предмет іпотеки нежитлове приміщення - кафе і об`єкт роздрібної торгівлі та комерційних послуг, що розташовано за адресою: [ADDRESS] . Приватним нотаріусом внесено відповідний запис про обтяження до реєстру за №1055/4. Кредитна заборгованість була виплачена в повному обсязі без затримки. По закінченню сплати кредиту, АКБ «ФОРУМ» закрив кредитну лінію та повідомив про те, що будуть зняті всі обтяження, а саме виключений запис про обтяження №1055/4. Однак, 04.07.2019 року до Єдиного держреєстру юросіб, фізосіб-підприємців та громадських формувань було внесено запис про держреєстрацію припинення банку «ФОРУМ» як юридичної особи, яке внесено за письмовим зверненням ліквідатора Фонду гарантування вкладів. На момент ліквідації Банку «ФОРУМ» майнові права (права вимоги) за кредитним договором від 12.07.2005 року №№0091/05/00-КЕ укладеного між АКБ «ФОРУМ» та [PERSON] - відсутні. Обтяжувач (АКБ «ФОРУМ») нерухомого майна згідно договору іпотеки ліквідований, а тому фактично відсутній суб`єкт для звернення до приватного нотаріуса Колєсник С.А. із заявою про припинення обтяження №2176127 від 12.07.2005р. Таким чином, у зв`язку з повним виконанням позивачем [PERSON] умов кредитного договору та повного сплатою боргу за основним зобов`язанням, договір іпотеки, який був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, Колесник С.А. на підставі ст.73 ЗУ «Про нотаріат», реєстраційний №5758, з метою належного виконання умов кредитного договору №0091/05/00-КЕ - припинив свою дію. За належного виконання у повному обсязі забезпеченого іпотекою основного зобов`язання за кредитним договором припиняється як це зобов`язання, так і зобов`язання за договором іпотеки, які є похідним від основного зобов`язання. Однак, в реєстрі наявне обтяження. Ухвалою судді Обухівського районного суду Київської області від 18.01.2024 року відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 27.02.2024 року закрито підготовче провадження у справі, призначено судовий розгляд справи по суті. 14.03.2024 року представником Фонду гарантування вкладів фізичних осіб - Кібець Р.Р. подано до суду відзив, в якому останні просив відмовити у позовних вимогах, оскільки Фонд є неналежним відповідачем у справі. 04.07.2019 до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців та громадських формувань внесено запис про державну реєстрацію припинення ПАТ «БАНК ФОРУМ» як юридичної особи, а, отже, ліквідація банку вважається завершеною, а сам банк ліквідованим. Повноваження Фонду як ліквідатора ПАТ «БАНК ФОРУМ» припинено. При цьому Фонд гарантування вкладів фізичних осіб не є його правонаступником, а лише здійснював владні повноваження щодо введення тимчасової адміністрації (ліквідації) банку та виплати відшкодування за вкладами в порядку, встановленому ЗУ «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб». Сторони в судове засідання не з`явились, причин неявки суд не повідомили. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін у справі за наявними матеріалами справи та ухвалити рішення. Оцінюючи характер процесу, значення справи для сторін, категорію та складність справи, враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів. В зв`язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Судом встановлено, що 12 липня 2005 року між АКБ «ФОРУМ» та [PERSON] укладено кредитний договір №0091/05/00-КЕ згідно якого банк відкрив Позичальнику кредитну лінію в розмірі 20 000,00 доларів США строком по 11 липня 2008 року. Згідно додаткової угоди №1 до кредитного договору №0091/05/00-КЕ від 12 липня 2005 року сторонами погоджено графік погашення кредитної заборгованості за вищевказаним кредитним договором. Дата останнього платежу визначена як 11.07.2008 року. 12 липня 2005 року між АКБ «ФОРУМ» та [PERSON] укладено договір іпотеки, який був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, Колесник С.А. на підставі ст.73 ЗУ «Про нотаріат», реєстраційний №5758, з метою належного виконання умов кредитного договору №0091/05/00-КЕ. Предметом Іпотеки (забезпечення) виступило нежитлове приміщення - кафе і об`єкт роздрібної торгівлі та комерційних послуг, що розташовано за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, 12 липня 2005 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, Колесник С.А. внесено відповідний запис про обтяження до вищевказаного реєстру за №1055/4, а саме: Тип обтяження: заборона на нерухоме майно; Реєстраційний номер обтяження: 2176127; Зареєстровано: 12.07.2005 13:04:44 за № 2176127 реєстратором: Приватний нотаріус Колесник С.А., 01054, м.Київ, вул. Павлівська, буд.18, (044) 220-36-02, 569-36-02; Підстава обтяження: договір іпотеки, 5757,12.07.2005, Приватний нотаріус Колесник С.А.; Об`єкт обтяження: інше, кафе, кафе і об`єкт роздрібної торгівлі та комерційних послуг (літ. А), загальною площею - 217,70 кв.м., адреса: [ADDRESS] [PERSON] , Код: [NUMBER] ; додаткові дані: заборона №1055/4; заявник: приватний нотаріус Колєсник С.А. Вказане підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень №271463979 від 08.09.2023 року. Позивач зазначив, що кредитна заборгованість була виплачена ним в повному обсязі без затримки. По закінченню сплати кредиту, АКБ «ФОРУМ» закрив кредитну лінію та повідомив позивача про те, що будуть зняті всі обтяження, які накладені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, Колєсник С.А., а саме виключений запис про обтяження №1055/4. Ураховуючи пропозиції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб щодо відкликання банківської ліцензії та ліквідацію ПАТ «БАНК ФОРУМ»,

Outcome: dismissed