Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-26 00:00:00

\~\~\~\~\~\~ [PERSON] звернулася до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] на підставі рішення Уманського міського суду Черкаської області від 21.06.2000 року та свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого 30.08.2001 року приватним нотаріусом міського нотаріального округу зареєстрованим за № 4354. Вище вказаний житловий будинок [ADDRESS] знаходиться на земельній ділянці загальною площею 0,0855 га, кадастровий номер 71100800000:04:002:1125, яка належить позивачу на праві приватної власності, відповідно до договору дарування земельної ділянки від 16.01.2002 року та державного акта на право приватної власності на землю серії І-ЧР № 015531 від 22.05.2002 року. \~ \~ \~ \~Відповідно до договору купівлі - продажу від 15.09.1989 року [PERSON] придбав житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до договору дарування укладеного 16.01.2002 року між [PERSON] та [PERSON] , остання прийняла в дар земельну ділянку площею 852,00 кв.м., що знаходиться в [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧР №015531 від 22.05.2002 земельна ділянка розташована на території [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до архівного витягу з рішення виконавчого комітету Уманської міської ради народних депутатів №320 від 14.08.1997 « Про розгляд заяв громадян з житлово-комунальних питань » встановлено норму землекористування за будинковолодінням по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ Рішенням виконавчого комітету Уманської міської ради №600 від 11.11.2004 [PERSON] погоджено місце розташування житлової добудови на земельній ділянці, що знаходиться в її приватній власності за адресою: [ADDRESS] . З плану земельних ділянок будинковолодінь по вул.. 8-го Березня вбачається, що земельна ділянка площею 852 кв.м., яка належить [PERSON] , розташована за адресою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Технічний паспорт на житловий будинок садибного типу виданий Черкаським обласним об`єднанням бюро технічної інвентаризації року від 03.10.2004 будинок, що знаходиться в [ADDRESS] , однак в експлуатаційній картці зазначена адреса [ADDRESS] . В листопаді 2023 року [PERSON] стало відомо про те, що за цією ж адресою: [ADDRESS] , наявні записи щодо іншого об`єкта нерухомого майна іншою фізичною особою. А саме, відповідно до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за вище вказаною адресою значиться ще одна земельна ділянка з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,0444га, кадастровий номер 7110800000:04:002:1684, власником якого є [PERSON] . Тобто, встановлено розбіжність в адресі належного [PERSON] нерухомого майна, а саме домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] та земельної ділянки площею 852 кв.м., на якій розташовано домоволодіння, що знаходиться в [ADDRESS] . У зв`язку з тим, що [PERSON] стало відомо, що у неї та громадянина [PERSON] одинакові номери об`єкту нерухомого майна, [PERSON] звернулася до Управління містобудування, землевпорядкування, комунального майна та будівельного контролю Уманської міської ради з заявою щодо зміни адреси об`єкта нерухомого майна. В зв`язку з цим, вона отримала наказ Управління містобудування, землевпорядкування, комунального майна та будівельного контролю Уманської міської ради №690/09-03 від 13.12.2023 та витяг з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про відмову в присвоєнні адреси Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва з відмовою у зміні адреси об`єкта нерухомого майна, у зв`язку з поданням неповного пакету документів, а саме відсутність рішення суду, яким встановлено юридичний факт дублювання адреси об`єкта нерухомого майна. У зв`язку з цим просить встановити факт дублювання адреси об`єкта нерухомого майна житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , що належить [PERSON] , [INFO] на підставі рішення Уманського міського суду Черкаської області від 21.06.2000 та свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого 30.08.2001 приватним нотаріусом міського нотаріального округу зареєстрованим за №4354 з адресою іншого об`єкта нерухомого майна житлового будинку та земельної ділянки розташованих за адресою: [ADDRESS] , що належить на праві приватної власності [PERSON] . \~ \~ \~ \~ [PERSON] та її представник адвокат Чимирис О.В. в судове засідання не з`явилися, від представника надійшла заява, в якій він просить справу розглядати у їх відсутність, а заяву задоволити. Заінтересована особа - Управління містобудування, землевпорядкування, комунального майна та будівельного контролю Уманської міської ради, згідно клопотання просять розглянути справу без участі їх представника. Зазначають, що враховуючи те, що за адресою [ADDRESS] зареєстроване нерухоме майно ( житловий будинок та земельна ділянка ) за [PERSON] та частина житлового будинку [PERSON] , для вирішення питання зміни адреси об`єкту нерухомого майна, яке на підставі рішення суду від 21.06.2000 рахується за [PERSON] , а також виявлення невідповідності адреси фактичному розташуванню об`єкта, заявниці було рекомендовано звернутись до суду. Дослідивши докази і перевіривши матеріали справи суд дійшов наступного. [PERSON] є власником житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] на підставі рішення Уманського міського суду Черкаської області від 21.06.2000 року та свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого 30.08.2001 року приватним нотаріусом міського нотаріального округу зареєстрованим за №4354. Вище вказаний житловий будинок [ADDRESS] знаходиться на земельній ділянці загальною площею 0,0855га, кадастровий номер 71100800000:04:002:1125, яка належить позивачу на праві приватної власності, відповідно до договору дарування земельної ділянки від 16.01.2002 року та державного акта на право приватної власності на землю серії І-ЧР №015531 від 22.05.2002 року. В листопаді 2023 року [PERSON] стало відомо про те, що за цією ж адресою: [ADDRESS] , наявні записи щодо іншого об`єкта нерухомого майна іншою фізичною особою. А саме, відповідно до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за вище вказаною адресою значиться ще одна земельна ділянка з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,0444га, кадастровий номер 7110800000:04:002:1684, власником якого є [PERSON] . \~ \~ \~ \~Звернувшись до Управління містобудування, землевпорядкування, комунального майна та будівельного контролю Уманської міської ради з заявою щодо зміни адреси об`єкта нерухомого майна, отримала відмову у зв`язку з поданням неповного пакету документів, а саме: відсутнє рішення суду, яким встановлено юридичний факт дублювання адреси об`єкта нерухомого майна. Відповідно до\~ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Частина 2\~статті 317 Цивільного кодексу України, встановлює, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно пункту 52 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого\~постановою Кабінету Міністрів України від 7 липня 2021 р. № 690, у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державною чи комунальної власності, зміна, коригування адреси здійснюється на підставі рішення суду. Відповідно до ч.1\~ст.293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Положеннями ч.2\~ст.293 ЦПК України\~визначено перелік справ, що підлягають розгляду в порядку окремого провадження, серед яких, зокрема, встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до частини другої\~статті 315 ЦПК України\~у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Приймаючи до уваги вищезазначене, те, що заявниця не має іншої можливості, аніж в судовому порядку встановити факт, що має юридичне значення, за викладених обставин, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved