Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-18 00:00:00

Позивач в особі начальника КП «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради» Сущук Т.В. звернулася до суду з вказаним позовом\~та просить стягнути з відповідача [PERSON] на користь КП «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради заборгованість по оплаті за послуги з управління багатоквартирним будинком в розмірі 22828,89 грн за період з 01.05.2013 по 01.12.2023 включно. Також просить стягнути з відповідача [PERSON] на користь КП «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради судові витрати в розмірі 2684,00 грн. Посилається на\~те,\~що на підставі типового договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 01.02.2021 КП «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради є виконавцем послуг з управління та утримання багатоквартирного житлового будинку [ADDRESS] . КП «УК «ВУЖКГ» та забезпечує житлово-комунальними послугами квартиру [ADDRESS] у цьому будинку. На ім`я відповідача було відкрито особовий рахунок № [NUMBER] для фіксації коштів, що надходять як плата за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою: [ADDRESS] , площею 64,9 кв.м. Відповідач фактично користується такими послугами проте тривалий час не оплачує їх вартість за встановленими тарифами, у зв`язку з чим за період з 01.05.2013 по 01.12.2023 має заборгованість на загальну суму 22828,89 грн. Останній раз відповідач сплатив за послуги у вересні 2020 року на суму 500,00 грн. Ухвалою суду від 05.01.2024 відкрито провадження в даній справі та призначено справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін та роз`яснено право подати клопотання про розгляд справи у судовому засіданні. Відповідачу було запропоновано протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження подати відзив на позовну заяву та роз`яснено, що розгляд справи у судовому засіданні може бути призначено за його клопотанням. Відповідач відзив на позов не надав,\~інших заяв та клопотань від нього також не надходило. За таких умов у відповідності до ч.5 ст. 279 та ч.2 ст. 191 ЦПК України суд розглянув справу на підставі письмових матеріалі, поданих позивачем, та встановив наступні обставини. Суд, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до рішення Переяслав-Хмельницької міської ради №67-39/2-VII від 01.08.2017 змінено назву комунального підприємства «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяслав-Хмельницької міської ради Київської області на комунальне підприємство «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяслав-Хмельницької міської ради Київської області. Згідно рішення Переяслав-Хмельницької міської ради №01-76-VII від 14.11.2019 назву цього підприємства змінено на комунальне підприємство «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради. Позивач КП «УК «ВУЖКГ» Переяславської міської ради забезпечує надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, в тому числі у житловому будинку [ADDRESS] , де у квартирі [ADDRESS] зареєстрований та проживає [PERSON] . 01.02.2021 між КП «УК «ВУЖКГ» Переяславської міської ради в особі Сущук Т.В. та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] , в особі представників [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , що діють на підставі протоколу №2 зборів співвласників, було укладено типовий договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: [ADDRESS] , згідно якого управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору. Список співвласників і площа квартир та приміщень, що перебувають у їх власності, станом на дату укладення договору, зазначаються у додатку 1 до договору, що є невід`ємною його частиною. Загальні відомості про будинок зазначаються у додатку 2 до договору і є невід`ємною його частиною. Послуга з управління полягає у забезпеченні управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території (п.1-3 Договору). Згідно довідки КП «УК «ВУЖКГ» Переяславської міської ради №260 від 12.12.2023 на [PERSON] відкрито рахунок № [NUMBER] для фіксації руху коштів, що надходять за послуги з утримання багатоквартирним будинком за адресою: [ADDRESS] , площа 64,9 кв.м. Згідно відомостей з ЦНАП Виконавчого комітету Переяславської міської ради [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Нарахування за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій здійснюється щомісяця в розмірі, який встановлений на підставі тарифів, затверджених (коригованих) рішенням Переяслав-Хмельницької міської ради № 05-38-VI від 14.03.2013 та рішеннями виконавчого комітету Переяслав-Хмельницької міської ради №186-09 від 11.05.2016, за №135-07 від 28 04.2017 та за №83-04 від 27 03.2018. З розрахунку заборгованості, наданого позивачем, вбачається, що заборгованість за період з 01.05.2013 по 01.12.2023 по особовому рахунку № [NUMBER] [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , складає 22828,89. Останній платіж здійснено у вересня 2020 на суму 500,00 грн. Починаючи з лютого 2021 р. щомісячна плата за житлово-комунальні послуги, які надає позивач по цій квартирі, складає 430,29 грн. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначені\~Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Відповідно до п.12 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII від 09.11.2017 послуга з управління багатоквартирним будинком результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору. За змістом ч.1 ст. 9 цього Закону споживач здійснює\~оплату\~за\~спожиті житлово-комунальні\~послуги\~щомісяця,\~якщо\~інший\~порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Відповідно до\~п.5\~ч.2\~ст.\~7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII від 09.11.2017 індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, викопати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно ч.1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання (ч.1 ст. 625 ЦК України). Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживач зобов`язана оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вона фактично користувалася ними. Крім того, обов`язок сплатити за надані й спожиті послуги випливає також з положення ч.1\~ст. 11 ЦК України\~про те, що цивільні права та обов`язки випливають із дій осіб, що передбачені актом цивільного законодавства. Відмова споживача відповідних послуг від укладення договору в такому разі є неправозгідною, оскільки суперечить вимогам частини третьої статті\~ 6, статей\~ 627, 630 ЦК України. Відповідно до вимог\~ст. 67 Житлового кодексу України\~плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться за затвердженими в установленому порядку тарифами. Враховуючи встановлені вище обставини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими та доведеними, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі. Відповідач [PERSON] , будучи споживачем комунальних послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, не виконує свій обов`язок щодо їх оплати. Борг відповідача\~по оплаті\~відповідних комунальних\~послуг є\~накопичувальним за\~період з 01.05.2013\~по\~01.12.2023 та становить 22828 грн 89 коп. Питання судового збору суд вирішує у відповідності до ч.1 ст. 141 ЦПК України та стягує його з відповідачки на користь позивача в розмірі 2684,00 грн, які були сплачені за подання позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved