Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-28 00:00:00

У жовтні 2023 року [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] (далі - відповідач 1), [PERSON] (далі - відповідач 2), [PERSON] (далі - відповідач 3), [PERSON] (далі - відповідач 4), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Мізоцька селищна рада Рівненського району Рівненської області, (далі - третя особа), в якому просив усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що йому на праві приватної власності належать три житлові будинки з надвірними будівлями, а саме [ADDRESS] , який успадкував після смерті [PERSON] , [ADDRESS] , який успадкував після смерті [PERSON] , [ADDRESS] , який успадкував після смерті [PERSON] . 21.12.2021 рішенням Мізоцької селищної ради Рівненського району Рівненської області йому надано дозвіл на виготовлення технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі: земельну ділянку орієнтовною площею 0,16 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по [ADDRESS] та земельну ділянку орієнтовною площею 0,60 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель спадкодавиці [PERSON] ; земельну ділянку орієнтовною площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по [ADDRESS] та земельну ділянку орієнтовною площею 0,32 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель спадкодавиці [PERSON] ; земельну ділянку орієнтовною площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по [ADDRESS] та земельну ділянку орієнтовною площею 0,39 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель спадкодавиці [PERSON] . У 2022 році вирішив зареєструвати належні йому земельні ділянки шляхом внесення відомостей про них до автоматизованої системи Державного земельного кадастру та звернувся до ліцензованої геодезичної організації для виготовлення технічної документації із землеустрою по встановленню (відновленню) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для можливості оформлення вказаних земельних ділянок у приватну власність. Вказані технічні документації були виготовлені ФОП [PERSON] , відповідачі [PERSON] та [PERSON] як суміжні землевласники відомість про встановлені межові знаки погодили. Державним кадастровим реєстратором відділу № 2 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Івано-Франківській області відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру стосовно земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,13 га в межах с. Нова Мощаниця Рівненського району з підстав того, що перетин з ділянкою 5622684800:07:001:0095, площа співпадає 16,3895кв.м, що підтверджується рішенням №РВ-260008426202 від 12.10.2022. Відповідно до зведеного плану земельних ділянок, що розташовані в с. Нова Мощаниця, власником земельної ділянки, кадастровий номер якої 5622684800:07:001:0095 є [PERSON] . Державним кадастровим реєстратором відділу № 2 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру стосовно земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,25 га в межах с. Нова Мощаниця Рівненського району з підстав того, що перетин з ділянкою 5622684800:07:001:0107, площа співпадає 31,3805 %, перетин ділянкою 5622684800:07:001:0108, площа співпадає на 6,9517 %, перетин з ділянкою 5622684800:07:001:0102, площа співпадає на 36,7004 %, що підтверджується рішенням №РВ-7300080492022 від 11.10.2022. Відповідно до зведеного плану земельних ділянок, що розташовані в с. Нова Мощаниця, власником земельної ділянки, кадастровий номер якої 5622684800:07:001:0107 та 5622684800:07:001:0108 є [PERSON] . Власником земельної ділянки, кадастровий номер якої 5622684800:07:001:0102 є [PERSON] . Державним кадастровим реєстратором відділу № 3 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру стосовно земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,1478 га в межах с. Нова Мощаниця Рівненського району з підстав того, що перетин з ділянкою 5622684800:07:001:0008, площа співпадає 2,2363кв.м, що підтверджується рішенням №РВ-7100136292022 від 11.10.2022. Відповідно до зведеного плану земельних ділянок, що розташовані в с. Нова Мощаниця, власником земельної ділянки, кадастровий номер якої 5622684800:07:001:0008 є [PERSON] . В добровільному порядку врегулювати спір не виявилося можливим, тому позивач змушений звертатися до суду та просить зобов`язати [PERSON] усунути перешкоди в користуванні належною йому земельною ділянкою, усунувши накладку на його ділянку її земельною ділянкою, яка належить їй на праві приватної власності з кадастровим номером 5622684800:07:001:0095 шляхом приведення межі її земельної ділянки до межі його ділянки усунувши накладку площею 16,3893 кв.м; зобов`язати [PERSON] усунути перешкоди в користуванні належною позивачу земельною ділянкою, усунувши накладки земельних ділянок, які належать йому на праві приватної власності з кадастровим номером 5622684800:07:001:0107 та з кадастровим номером 5622684800:07:001:0108 шляхом приведення межі його земельних ділянок до межі позивача земельної ділянки, усунувши накладку площею 784,51 кв.м та площею 173,79 кв.м на позивача земельну ділянку; зобов`язати [PERSON] усунути перешкоди в користуванні належною позивача земельною ділянкою, усунувши накладку земельної ділянки, яка належить йому на праві приватної власності з кадастровим номером 5622684800:07:001:0102 шляхом приведення межі його земельної ділянки до межі позивача земельної ділянки площею 917,51 кв.м на позивача земельну ділянку; зобов`язати [PERSON] усунути перешкоди в користуванні належною позивача земельною ділянкою, усунувши накладки земельної ділянки, яка належить їй на праві приватної власності з кадастровим номером 5622684800:07:001:0008 шляхом приведення межі його земельної ділянки до межі позивача земельної ділянки площею 2,2363 кв.м; стягнути з відповідачів судові витрати. Ухвалою суду від 30.10.2023 позовну заяву [PERSON] залишено без руху. Ухвалою суду від 23.11.2023 відкрито провадження у вказаній справі та призначено розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Відповідачі не скористалися своїм правом на подання відзиву на позовну заяву. Ухвалою суду від 11.01.2024 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. В письмових поясненнях від 23.02.2024 відповідач [PERSON] просила відмовити у задоволенні позову за безпідставністю позовних вимог. В обґрунтування своїх вимог відповідач зазначила, що позивач спадкоємцем чужих йому людей [PERSON] і [PERSON] не являється. При обмірі земельних ділянок з подачі замовника [PERSON] до них були безпідставно незаконно включені частини земельних ділянок відповідачів, законних землевласників, внаслідок чого і виникли наслідки. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримав позовні вимоги в повному обсязі з підстав викладених в позовній заяві. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , представник третьої особи - Мізоцької селищної ради Рівненського району Рівненської області повторно в судове засідання не з`явилися, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи. Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається, що позивачу на праві приватної власності належать три житлові будинки з надвірними будівлями, а саме [ADDRESS] , який позивач успадкував після смерті [PERSON] , [ADDRESS] , який позивач успадкував після смерті [PERSON] , [ADDRESS] , який позивач успадкував після смерті [PERSON] . 21.12.2021 рішенням Мізоцької селищної ради Рівненського району Рівненської області №859 позивачу надано дозвіл на виготовлення технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі: земельну ділянку орієнтовною площею 0,16 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по [ADDRESS] та земельну ділянку орієнтовною площею 0,60 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель спадкодавиці [PERSON] ; земельну ділянку орієнтовною площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по [ADDRESS] та земельну ділянку орієнтовною площею 0,32 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель спадкодавиці [PERSON] ; земельну ділянку орієнтовною площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по [ADDRESS] та земельну ділянку орієнтовною площею 0,39 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель спадкодавиці [PERSON] . Вказані технічні документації були виготовлені ФОП [PERSON] . Державним кадастровим реєстратором відділу № 2 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Івано-Франківській області відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру стосовно земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,13 га в межах с. Нова Мощаниця Рівненського району з підстав того, що перетин з ділянкою 5622684800:07:001:0095, площа співпадає 16,3895 кв.м, що підтверджується рішенням №РВ-2600084262022 від 12.10.2022. Відповідно до зведеного плану земельних ділянок, що розташовані в с. Нова Мощаниця, власником земельної ділянки, кадастровий номер якої 5622684800:07:001:0095 є [PERSON] . Державним кадастровим реєстратором відділу № 2 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру стосовно земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,25 га в межах с. Нова Мощаниця Рівненського району з підстав того, що перетин з ділянкою 5622684800:07:001:0107, площа співпадає 31,3805 %, перетин ділянкою 5622684800:07:001:0108, площа співпадає на 6,9517 %, перетин з ділянкою 5622684800:07:001:0102, площа співпадає на 36,7004 %, що підтверджується рішенням №РВ-7300080492022 від 11.10.2022. Відповідно до зведеного плану земельних ділянок, що розташовані в с. Нова Мощаниця, власником земельної ділянки, кадастровий номер якої 5622684800:07:001:0107 та 5622684800:07:001:0108 є [PERSON] . Власником земельної ділянки, кадастровий номер якої 5622684800:07:001:0102 є [PERSON] . Державним кадастровим реєстратором відділу № 3 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру стосовно земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,1478 га в межах с. Нова Мощаниця Рівненського району з підстав того, що перетин з ділянкою 5622684800:07:001:0008, площа співпадає 2,2363 кв.м, що підтверджується рішенням №РВ-7100136292022 від 11.10.2022. Відповідно до зведеного плану земельних ділянок, що розташовані в с. Нова Мощаниця, власником земельної ділянки, кадастровий номер якої 5622684800:07:001:0008 є [PERSON] . Відповідно до частин перших статей 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам. Якщо закон або договір не визначають такого ефективного способу захисту, суд відповідно до викладеної в позові вимоги позивача може визначити у рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. При розгляді справи суд має з`ясувати: чи передбачений обраний позивачем спосіб захисту законом або договором; чи передбачений законом або договором ефективний спосіб захисту порушеного права/інтересу позивача; чи є спосіб захисту, обраний позивачем, ефективним для захисту його порушеного права/інтересу у спірних правовідносинах. Якщо суд зробить висновок, що обраний позивачем спосіб захисту не передбачений законом або договором та/або є неефективним для захисту порушеного права/інтересу позивача, у цих правовідносинах позовні вимоги останнього не підлягають задоволенню. Однак, якщо обраний позивачем спосіб захисту не передбачений законом або договором, проте є ефективним та не суперечить закону, а закон або договір у свою чергу не визначають іншого ефективного способу захисту, то порушене право/інтерес позивача підлягає захисту обраним ним способом. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (стаття 391 ЦК України). Власник земельної ділянки може вимагати, зокрема, усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою (частина друга статті 152 ЗКУкраїни). З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позивачем не конкретизовано зміст позовних вимог, зокрема не зазначено яким чином відповідачі повинні усунути накладки земельних ділянок, тому суд відмовляє в задоволенні позовних вимог внаслідок обрання позивачем неефективного способу захисту.

Outcome: dismissed