Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-11 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про стягнення заборгованості за опалення та підігрів води, вказуючи, що відповідач є власником квартири за адресою: [ADDRESS] , користується послугами та є абонентом КП Харківські теплові мережі, однак не сплачує вартість цих послуг. Посилаючись на\~Закон України «Про житлово-комунальні послуги»,\~«Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води», положення\~ст.625 ЦК України\~щодо відповідальності боржників за прострочення виконання грошового зобов`язання, просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за період з 01.10.2015 року по 31.01.2022 року у розмірі 87116,58 грн., а також відшкодувати судові витрати у справі у розмірі 2684,00 грн. 17.01.2024 року від представника відповідача [PERSON] адвоката Жук Є.Г. надійшли письмові заперечення, відповідно до яких представник зазначає, позивачем пропущено строк позовної давності, заборгованість нараховувалась на 4-х осіб, матеріали справи не містять довідки про зареєстрованих 4-х осіб. Крім того, відповідач є власницею квартири [ADDRESS] з 03.12.2019 р., на час покупки в квартирі в ній ніхто не був зареєстрований. Позивачем безпідставно в порушення вимог ЦК України, зарахував поточні платежі за грудень 2019 та липень 2020 р. з вказівкою сплати за певний місяць, як плату за минулі періоди. Просив, про застосування строку позовної давності та відмовити у задоволені позовних вимог у повному обсязі. 29.02.2024 р. від представника позивача [PERSON] надійшла заява про уточнення позовних вимог, відповідно до яких позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість за період з 01.12.2019 по 31.01.2022 р. у розмірі 33380,34 грн. \~ \~ \~ \~ \~\~Представник позивача [PERSON] у судове засідання не з`явився, в матеріалах справи міститься заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти розгляду справи в заочному порядку.\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] , представник відповідача [PERSON] в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце слухання справи були повідомлені своєчасно та належним чином, представник відповідача надав заяву про розгляд справи за його відсутностю. Згідно ч.2 ст.43 ЦПК України, відповідач зобов`язаний добросовісно здійснювати процесуальні права і виконувати процесуальні обов`язки, що відповідно до принципу юридичної визначеності, як складової частини конституційного принципу верховенства права, зобов`язує відповідача самостійно цікавитися перебігом розгляду судом пред`явленого до нього позову. Тривала відсутність такого інтересу з боку відповідача свідчить про її небажання захищати свої процесуальні права. Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідність до положень ч.2 ст. 247 ЦПК України, судом не здійснювалося. \~\~\~\~\~\~\~ Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 03.12.2019 р., відповідач [PERSON] , є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна. Отже, відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , з 03.12.2019 року та саме з цього періоду зобов`язана сплачувати надані послуги. Згідно ст.\~319,\~322\~ЦК України\~-\~власність зобов`язує.\~Власник зобов`язаний\~утримувати майно,\~що йому\~належить,\~якщо інше\~не встановлено\~договором або\~законом. Опалення та гаряче водопостачання будинку, в квартирі яка належить відповідачу, здійснюється позивачем централізовано. Даних про відмову відповідача від надання їй позивачем послуг опалення та підігріву води матеріали справи не містять. Згідно з уточненим розрахунку позивача, за період з 01.12.2019 року по 31.01.2022 року заборгованість відповідача по сплаті послуг централізованого опалення та підігріву води становить 33380 грн. 34 коп. Крім того, з розрахунку вбачається, що відповідачем 27.12.2019 року здійснено оплату за надані послуги у розмірі 1621,99 грн. та 01.2020 р. у розмірі 1426,92 грн. Сума у розмірі 1621,99 грн. позивачем була безпідставно зарахована за період 11.2019 року, коли відповідач не була власником квартири, та відповідно зазначена сума не була врахована позивачем в графу "сплачено за місяць з урахуванням періоду" . Відповідно ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електричну, теплову енергію та інші послуги) стягується крім квартирної плати по затвердженим у встановленому порядку тарифам. Статтею 162 ЖК України передбачено, що плата за комунальні послуги в квартирі, яка належить громадянинові на праві приватної власності, береться по затвердженим у встановленому порядку тарифам, та має вноситись наймачами своєчасно. Згідно п. 3 ст. 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги № 1875-ІV від 24.06.2004 року - користувач зобов`язаний своєчасно, у встановлений строк, сплачувати надані послуги. У випадку наявності засобів по квартирного обліку холодної та гарячої води та теплової енергії - щомісячно знімати показання та сплачувати вартість наданих послуг за цими показаннями та встановленими тарифами. Згідно п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України Про житлово-комунальні послуги від 09.11.2017 року, введений в дію з 01.05.2019 року - індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Строки оплати встановлені п. 18 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених постановою КМУ від 21.07.2005 року № 630, що діяла в період виникнення спірних правовідносин та до 01.05.2022 року, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць; плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Відповідно до ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. При цьому, постановою Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 року № 211 «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» (із змінами і доповненнями, внесеними постановами Кабінету Міністрів України) введено з 12 березня 2020 року на всій території України карантин. Було запроваджено обмежувальні заходи щодо протидії поширенню коронавірусу COVID-19, які безпосередньо впливають на виконання державою своєї соціальної, економічної, правозахисної функцій, було введено певні обмеження прав та свобод людини і громадянина. Строк карантину неодноразово продовжувався. Законом України № 530-ІХ від 17 березня 2020 року «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)» введення карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України, віднесено до форс-мажорних обставин (частина друга статті 14-1 Закону України «Про торгово-промислові палати»). Законом України від 30 березня 2020 року № 540-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)» розділ «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України доповнено, зокрема, пунктом 12 наступного змісту: «Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу, продовжуються на строк дії такого карантину». У пункті 12 розділ «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України у редакції Закону України від 30 березня 2020 року № 540-IX перелічені всі статті цього Кодексу, які визначають строки позовної давності. І всі ці строки продовжено для всіх суб`єктів цивільних правовідносин на строк дії карантину у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19). Подібний висновок висловлено у постанові Верховного Суду від 07 вересня 2022 року у справі № 679/1136/21 (провадження № 61-5238св22). Враховуючи, що з 12.03.2020 року з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтею 257 ЦПК України, продовжуються на строк дії такого карантину, позовні вимоги з 03.12.2019 року заявлені в межах строку позовної давності. У зв`язку з наведеним, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги заявлені в межах позовної давності, у зв`язку із чим заява відповідача щодо застосування строку позовної давності задоволенню не підлягає, оскільки позивачем строку позовної давності не пропущено. Враховуючи, що відповідач належним чином зобов`язання щодо оплати комунальних послуг не виконала, суд дійшов висновку про наявність підстав для стягнення з відповідача на користь КП "Харківські теплові мережі" заборгованості за оплату послуг з опалення та постачання гарячої води за період з 03.12.2019 року по 31.01.2022 року у розмірі 31758,35 грн. (33380,34-1621,99) Відповідно до положень ст. 141 ЦПК України, суд стягує з відповідачів на користь позивача судові витрати, пов`язані з розглядом справи, пропорційно до розміру вимог, які задоволені судом, а саме судовий збір у розмірі 978,45 грн. (2684,00 х 33380,34: 87116,58). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~На підставі викладеного і

Outcome: approved