Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-03 00:00:00

У січні 2024 року [PERSON] звернулася в суд з позовом до Бокіймівської сільської ради Рівненської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що [INFO] померла її мати [PERSON] . Після її смерті відкрилась спадщина на право на земельну частку (пай) у розмірі 3,00 в умовних кадастрових гектарах в КСП «Вітчизна» на території Хорупанської сільської ради Млинівського району Рівненської області, яка належала покійній на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії РВ №0193924. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Вона вчасно прийняла спадщину після смерті матері шляхом подання відповідної заяви до приватного нотаріуса. [PERSON] та [PERSON] від прийняття спадщини відмовилися, інших осіб, що прийняли спадщину нема, а заповіту покійна не залишила. \~ \~ \~ \~25 серпня 2021 року приватним нотаріусом Дубенського районного нотаріального округу було заведено спадкову справу після смерті [PERSON] , зареєстровану в реєстрі за №114/2021. \~ \~ \~ \~29 вересня 2021 року приватним нотаріусом Дубенського районного нотаріального округу на її ім`я було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна, зареєстроване в реєстрі за №1121. \~ \~ \~ \~За життя її матір`ю було розпочато процедуру приватизації належної їй земельної частки (паю) на території Хорупанського старостинського округу Бокіймівської сільської ради. \~ \~ \~ \~Так, зокрема, відповідно до рішення Бокіймівської сільської ради від 28.02.2020 року був наданий дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства площею 1,8327 га, за рахунок земель запасу комунальної власності (рілля). \~ \~ \~ \~На виконання даного рішення ДП «Рівненський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» було виготовлено відповідну документацію із землеустрою, яка була погоджена у визначеному законом порядку, запроектованій земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 5623889400:07:016:1425. \~ \~ \~ \~Рішенням Бокіймівської сільської ради від 24.12.2020 №55 вказаний проект землеустрою був затверджений та передано [PERSON] у приватну власність земельну ділянку площею 1,8327 га, кадастровий номер 5623889400:07:016:1425 для ведення особистого селянського господарства на території Хорупанського старостинського округу Бокіймівської сільської ради. \~ \~ \~ \~За життя мати не зверталася в органи реєстрації для здійснення реєстрації права власності на земельну ділянку площею 1,8327 га, кадастровий номер 5623889400:07:016:1425. \~ \~ \~ \~Наприкінці 2023 року, вона повторно звернулася до приватного нотаріуса щодо можливості видачі їй свідоцтва про право на земельну ділянку площею 1,8327 га, кадастровий номер 5623889400:07:016:1425. У письмовій відповіді приватного нотаріуса було зазначено, що у зв`язку з тим, що вказана земельна ділянка не була зареєстрована за спадкодавцем, видача свідоцтва про право на спадщину є неможливим. Просить суд визнати за нею право власності на спадкове майно, що залишилося після смерті спадкодавця [PERSON] , яка померла [INFO] , а саме - на земельну ділянку площею 1,8327 га, кадастровий номер 5623889400:07:016:1425, надану для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Хорупанського старостинського округу Бокіймівської сільської ради Дубенського району Рівненської області та була передана у приватну власність спадкодавцю, відповідно до рішення Бокіймівської сільської ради від 24 грудня 2020 року №55. В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, представник позивача надіслав суду письмову заяву в якій зазначив, що [PERSON] позовні вимоги підтримує з підстав зазначених у позовній заяві, просить розглянути справу за їх відсутності. (а.с.95). Представник відповідача Бокіймівської сільської ради Рівненської області в судове засідання не з`явився, звернувся до суду з письмовою заявою в якій вказав, що Бокіймівська сільська рада Рівненської області позовні вимоги визнає в повному обсязі. Просить справу розглядати за відсутності їх представника (а.с.63). Треті особи,\~які не\~заявляють самостійних\~вимог на\~предмет спору\~-\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] \~подали суду\~письмові заяви,\~в яких не заперечували проти задоволення позовних вимог, просили справу розглядати без їх участі. (а.с.39,41,47,-48, 51) Дослідивши письмові докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 10 березня 2021 року підтверджується, що [PERSON] померла [INFO] у віці 66 років, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис №26 (а.с.5). Згідно копії довідки Бокіймівської сільської ради Рівненської області від 11.08.2021 року №423/12-15 в с.Хорупань Дубенського районі Рівненської області на момент смерті [PERSON] , яка померла [INFO] зареєстровані: [PERSON] , 1952 р/н - чоловік, [PERSON] , 1983 р/н син. (а.с.6) \~ \~ \~ \~Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №66126674 від 25 серпня 2021 приватним нотаріусом Дубенського районного нотаріального округу заведено спадкову справу після смерті [PERSON] , зареєстровану в реєстрі за №114/2021. (а.с.8) \~ \~ \~ \~Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.09.2021 спадкоємцем майна [PERSON] , 1954 р/н, яка померла [INFO] є її дочка [PERSON] , яка спадкує земельну частку (пай) розміром 3,0 в умовних кадастрових гектарах в КСП «Вітчизна», що знаходиться в с.Хорупань Млинівського району Рівненської області. (а.с.9) \~ \~ \~ \~Відповідно до рішення Бокіймівської сільської ради від 28.02.2020 року [PERSON] надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства площею 1,8327 га, за рахунок земель запасу комунальної власності (рілля). (а.с.10) \~ \~ \~ \~На виконання вищевказаного рішення Бокіймівської сільської ради ДП «Рівненський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» було виготовлено відповідну документацію із землеустрою, яка була погоджена у визначеному законом порядку, запроектованій земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 5623889400:07:016:1425. (а.с.11-16) \~ \~ \~ \~Рішенням Бокіймівської сільської ради від 24.12.2020 №55 вказаний проект землеустрою був затверджений та передано [PERSON] у приватну власність земельну ділянку площею 1,8327 га, кадастровий номер 5623889400:07:016:1425 для ведення особистого селянського господарства на території Хорупанського старостинського округу Бокіймівської сільської ради. (а.с.17) \~ \~ \~ \~З відповіді\~приватного нотаріуса\~Дубенського районного\~нотаріального округу\~ Рівненської\~області №361/02-14\~від 15.12.2023\~року вбачається,\~що позивачу\~ [PERSON] \~відмовлено у\~видачі свідоцтва\~про право\~на спадщину\~на земельну\~ділянки розміром\~1,8327\~га,\~оскільки згідно\~даних Державного\~земельного кадастру\~та Державного\~реєстру речових\~прав на\~нерухоме майно\~право власності\~на дану\~земельну ділянку\~за [PERSON] \~не було\~зареєстроване. (а.с.21) \~ \~ \~ \~Частиною 1 статті 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна, в тому числі за законом та заповітом відповідно до статті 1217 ЦК України. У відповідності до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). За правилами статті 131 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади, та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Згідно ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно п. 4.15 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (затвердженого наказом №296/5 Мінюсту від 22.02.2012 року), видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Відповідно до абз.3 п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України). За правилами встановленими в ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Згідно ч.1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу (стаття 1258 ЦК України). За правилами встановленими в ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Як встановлено судом, позивач є спадкоємцем першої черги після смерті її матері, що підтверджується свідоцтвом про народження та свідоцтвом про одруження, згідно якого позивач після укладення шлюбу змінила прізвище з « [PERSON] » на « [PERSON] ». (а.с.22-23) Відповідно до листа ВССУ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Стаття 328 ЦК України визначає, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України). \~ \~ \~ \~Статтею 152 ЗК України встановлено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.. \~ \~ \~ \~Згідно ст.126 ЗК України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". \~ \~ \~ \~Частина 1 ст.5 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначає, що у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення, меліоративні мережі, складові частини меліоративної мережі. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Верховний Суд в Постанові від 21 березня 2018 року по справі № 623/633/17 зазначив, що: «Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. \~ \~ \~ \~Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (частина третя статті 116 Земельного Кодексу України).» \~ \~ \~ \~Як встановлено судом, [PERSON] відповідно до рішення Бокіймівської сільської ради від 28.02.2020 року №812 був наданий дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. На виконання даного рішення було розроблено відповідну документацію із землеустрою. Рішенням Бокіймівської сільської ради від 24.12.2020 №55 був затверджений проект землеустрою та передано у приватну власність земельну ділянку. Таким чином покійною [PERSON] було вчинено всі необхідні дії щодо безоплатної приватизації земельної ділянки, окрім здійснення реєстрації. \~ \~ \~ \~Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" не визначає можливість подання на реєстрації відповідних документів спадкоємцями власників відповідного майна. Позивач не має можливості звернутися до органу місцевого самоврядування із заявою про надання відповідної земельної ділянки у приватну власність так як відповідна земля передана у приватну власність її покійній матері. \~ \~ \~ \~Пунктом 1 ч.1 ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" встановлено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. \~ \~ \~ \~Статтею 116 ЗК України визначено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. \~ \~ \~ \~Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~Отже реєстрація земельної ділянки в державному реєстрі являється лише підтвердження факту, в той же час як рішення органу місцевого самоврядування фактом виникнення права власності на земельну ділянку. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Таким чином, беручи до уваги неможливість оформлення спадкових прав у встановленому законом порядку, враховуючи що відповідач не заперечує проти задоволення позову, що не суперечить закону, не порушує законних прав чи інтересів інших осіб, суд вважає, що позов слід задовольнити. На підставі 15, 328, 392, 1217, 1258, 1261 ЦК України,

Outcome: approved