Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-06 00:00:00

у листопаді 2023 року ТОВ «Теплопостачсервіс» звернулось до Голосіївського районного суду м. Києва із вказаним позовом, в якому просило стягнути з відповідача [PERSON] заборгованість: - за житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води у розмірі 7 148,49 грн., - за абоненське обслуговування у розмірі 547,82 грн., - інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальну послугу з постачання гарячої води, у ромірі 1 835,14 грн., - суму 3-х відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальну послугу з постачання гарячої води, у розмірі 610,15 грн. - судовий збір у розмірі 2 684 грн. В обґрунтування позову посилався на те, що ТОВ «Теплопостачсервіс» з 01.07.2014 рокує виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . Відповідач є співвласником квартири № 31 (1/2 частина) у зазначеному вище будинку. 21.09.2016 року між сторонами спору укладено договір №46/1/31 про надання послуг з центрального опалення та постачання гарячої води. Позивач зазначає, що відповідач систематично не виконує свої зобов"язання за договором щодо оплати житлово-комунальних послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, у зв"язку із чим виникла заборгованість. Ухвалою судді Голосіївського районного судум. Києва від 05.12.2023 року відкрито провадження у справі, справу призначено до розгляду за правилами спрощеного провадження без виклику сторін (а.с. 15). Копія ухвали про відкриття провадження, примірник позовної заяви з додатками направлено відповідачу за зареєстрованим місцем проживання. Поштове відправлення повернулось до суду без вручення відповідачу, у звєязку із закінченням терміну зберігання згідно довідки поштового відділення. Відповідач [PERSON] відзив на позовну заяву у встановлений судом строк не подала. Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного провадження без повідомлення учасників справи, особи, які беруть участь у справі, не викликались. На підставі ст. 280 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд надходить до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є власником 1/2 частини квартири [ADDRESS] на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 15.05.2017 року (індексний номер 35179269) приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Байдик Т.М. (а.с. 6) З 01.07.2014 року ТОВ «Теплопостачсервіс» є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . 21 вересня 2016 року між ТОВ «Теплопостачсервіс» та [PERSON] укладено договір № 46/1/31 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, за умовами якого виконавець ТОВ «Теплопостачсервіс» зобов`язувався своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, згідно із діючими нормативами, а споживач зобов`язувався своєчасно та у повному обсязі оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки та на умовах, що передбачені договором. Відповідно до положень ст. 322 Цивільного кодексу України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном (ст. 360 ЦК України). Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. За договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором (частина перша статті 901 ЦК України). Умовами договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води № 46/1/31 від 21.09.2016 року, зокрема, ст. 16 договору, визначено обов"язок споживача, а саме оплачувати послуги в установлений договором строк. Частиною 1 ст.16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Згідно ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій затверджений Постановою Кабінету Міністрів України №869 від 01 червня 2011 року «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги». Вказаний Порядок визначає механізм формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і поширюється на суб`єктів господарювання всіх форм власності, які надають послуги, суб`єктів господарювання всіх форм власності, що спеціалізуються на виконанні окремих послуг, на умовах субпідрядних договорів з виконавцями, органи місцевого самоврядування, власників, орендарів житлових будинків (гуртожитків), власників (наймачів) квартир (житлових приміщень у гуртожитках), власників нежитлових приміщень у житлових будинках (гуртожитках). Відповідно до п. 2 Порядку тариф на послуги розраховується окремо за кожним будинком залежно від запланованих кількісних показників послуг, що фактично повинні надаватися для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням переліку послуг згідно з додатком до цього Порядку. Послуги надаються з урахуванням встановленого рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг. Копія такого рішення є невід`ємною частиною договору про надання послуг. Інформація про перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, їх вартість, структуру тарифу, його зміну з обґрунтуванням її необхідності доводиться до відома споживачів у порядку, затвердженому Міністерством розвитку громад та територій України. За п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Статтею 162 Житлового кодексу України передбачено, що власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Згідно п. 20 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 плата за надані послуги вносяться споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплої енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа. Звертаючись до суду з даним позовом, позивач зазначає, що відповідач не виконує належним чином своїх зобов`язань по оплаті послуг з постачання гарячої води, внаслідок чого утворилася заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг з постачання гарячої води у розмірі 7 148,49 грн. за період з вересня 2017т року по жовтень 2023 року, та абоненське обслуговування з березня 2022 року по жовтень 2023 року у розмірі 547,82 грн. На підтвердження своїх доводів надав суду розрахунок заборгованості. Відповідачем не спростовано належними та допустимими доказами ані розмір заборгованості, ані порядок нарахування плати за житлово-комунальні послуги. За вказаних обставин з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за оплату житлово-комунальної послуги з постачання гарячої води у розмірі 7 148,49 грн. та абоненське обслуговування з березня 2022 року по жовтень 2023 року у розмірі 547,82 грн. З огляду на викладене правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина 1 статті 509 Цивільного кодексу України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. Отже, виходячи з юридичної природи спірних правовідносин сторін як грошових зобов`язань, на них поширюється дія частини другої статті 625 Цивільного кодексу України як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання. За вказаних обставин з відповідача на користь позивача підлягають стягненню інфляційні втрати, нараховані на заборгованість по оплаті житлово-комунальної послуги з постачання гарячої води у розмірі 1 835,14 грн.; три відсотки річних, нарахованих на суму заборгованість по оплаті житлово-комунальної послуги з постачання гарячої води у розмірі 610,15 грн. З урахуванням наведеного та вимог закону, суд надходить до висновку про задоволення позовних вимог та стягнення з відповідача заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг. З урахуванням задоволення позовних вимог, відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2 684 грн.

Outcome: approved