Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-27 00:00:00

11.09.2023 року позивач Товариство з обмеженою відповідальністю "Євро-Реконструкція" (далі - ТОВ "Євро-Реконструкція") в особі преставника Гречан Марини Василівни звернулося до суду з вказаним позовом, в якому просить суд стягнути з відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] заборгованість за послуги з централізованого опалення/постачання теплової енергії та постачання гарячої води в розмірі 54 964, 43 грн, інфляційну складову боргу в розмірі 10 182,83 грн., 3 % річних у розмірі 2 884,35 грн та судовий збір в розмірі 2 684,00 грн. Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води в будинку за адресою: [ADDRESS] , в тому числі і кв. [ADDRESS] здійснюється ТОВ "Євро-Реконструкція" на підставі ліцензії від 01 червня 2012 року № 198. Відповідачі є споживачами послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. 23 липня 2014 року у газеті "Хрещатик" (№ 103 (4503) позивачем розміщено повідомлення із пропозицією укладення договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води шляхом звернення споживачів до підрозділів теплопостачальної організації із зазначенням відповідної адреси. Проект договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води опубліковано в газеті "Хрещатик" 06 серпня 2014 року (№ 111 (4511). Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постаання теплової енергії та Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання гарячої води, які є публічними договорами приєднання і укладаються з урахуванням статтей 633, 634, 641, 642 Цивільного Кодексу України, були опубліковані на офіційному веб-сайті ТОВ "Євро-Реконструкція" 13.10.2021 року. Пунктом 7.1 ст.8 «Про житлово - комуньні послуги» передбачене право виконавця комунальної послуги у разі укладення індивідуального договору про надання житлово - комунальної послуги отримувати інормацію від споживача про зміну власника житла (іншого обєкта нерухомого майна) та фактичної кількості осіб, які постійно проживають у житлі споживача. Проте, Договір про надання послуг, який був передбачений чинними нормативно правовими актами на момент виникнення заборгованості між Відповідачами та Позивачем не був укладений, заява-приєднання до умов індивідуальних типових договорів Споживачами послуг до ТОВ "Євро-Реконструкція" від мешканців вказаної квартири з метою їх ідентифікації - не надавалася. Відсутність договору про надання послуг з постачання теплової енергії/централізованого опалення та постачання гарячої води сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача (відповідачів) від оплати послуг в повному обсязі. Факт надання позивачем послуг з централізованого оплаення/постаання теплової енергії підтверджується довідкою на підключення та відключення централізованого опалення/постаання теплової енергії в будинку, яка додається до позову. Відповідачі своєчасно з серпня 2017 року не вносили плату за отримані послуги з постачання гарячої води, в результаті чого утворилась заборгованість станом на 01.08.2023 року у розмірі 54 964,43 гривень, що є підставою для звернення позиваа до суду. Ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 25 жовтня 2023 року відкрито спрощене позовне провадження з викликом сторін. 24.11.2023 року представник відповідачів - адвокат Лантух Ярославом Васильовием надав до суду відзив, посилаючись на наступне: у 2016 році відповідач [PERSON] встановив водонагрівач в квартирі [ADDRESS] та уклав договір з експлуатаційною організацією ЖЕД № 222 про проведення розрахунків за водопостачання та водовідведення за показниками квартирних приладів обліку споживання холодної та гарячої води і відповідно повідомив позивача про дані обставини. Також одним із відповідачів було встановлено прилади обліку (лічильники) для холодної та гарячої води, які пройшли повірку у ДП «Укрметртестстандарт», що підтверджується відповідними свідоцтвами. З того часу відповідні нарахування за постачання та водовідведення холодної води та водовідведення гаряої води проводилися постачальниками послуг з урахуванням показників встановлених лічильників, що підтверджується сплаченими рахунками від ТОВ «Євро-Реконструкція» за січень 2016 року та ПрАТ «Київводоканал» за січень 2016 року. Із вказаного рахунку ПрАТ «Київводоканал» вбачається, що попередні та поточні показання лічильника гарячої води відповідачем зазначалися 35 м3, різниця між показаннями дорівнювала -0, відповідно до сплати підлягало - 0 грн. Зазначає, що відповідачі фактично не користувалися послугою позивача з постачання гарячої води, про що відповідач [PERSON] неодноразово звертався до ТОВ «Євро-реконструкція» із письмовими повідомленнями з цього приводу на електронну пошту, жодної відповіді отримано не було. Звертає увагу, що позивачем безпідставно нараховані 3% річних та інфляційні витрати, що заборонено Постановою Кабінету Міністрів № 206 «Про деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» у зв`язку з введенням воєнного стану. У зв`язку з цим вважає позовні вимоги безпідставними та просить відмовити в задоволенні позовних вимог (а.с. 41-62). 29.11.2023 року представник позивача [PERSON] надала до суду відповідь на відзив, посилаючись на те, що встановлення відповідачем індивідуальних засобів обліку споживання (лічильників) холодної та гарячої води не узгоджувалось з позивачем, документи щодо встановлення, опломбування та постановки на облік індивідуального засобу обліку гарячої води до суду та до ТОВ «Євро-Реконструкція» не надавались. ПрАТ «Київводоканал», на який посилається представник відповідача у відзиві, не надає послуги з гарячого водопостачання, оскільки постачає холодну воду та очищує стоки як холодного так і гарячого водовідведення. Зазначає, що надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води до житлових та нежитлових приміщень, будинків, підприємств, установ та організацій на території Дарницького та Дніпровського районів міста Києва з 01.07.2014 року здійснюється ТОВ «Євро-Реконструкція». Згідно з даними програми нарахувань та оплат за послуги з постачання гаряої води за адресою: [ADDRESS] (о/р 61546) у період з 01.08.2017 року по 31.08.2019 року нарахування здійснювались по нормі споживання відповідно до кількості зареєстрованих осіб з розрахунку 3 м3 на 1 особу, з 01.09.2020 року нарахування здійснювались відповідно до загальнобудинкового засобу обліку гарячої води відповідно до кількості зареєстрованих осіб. В зв`язку з неподанням відповідачами відомостей про наявність встановлених у квартирі засобів обліку та не наданням показань квартирного лічильника гарячої води до позивача, як виконавця послуг, нарахування плати за надані послуги здійснювалося позивачем згідно вимог п.11 Правил, затверджених Постановою Кабінету Міністрів № 630 від 21.07.2005 року. На цій підставі просить задовольнити позовні вимоги (а.с.79-90). Представник позивача в судове засідання не з`явився, був повідомлений належним чином про дату, час та місце розгляду справи, подав заяву про розгляд справи без його участі. В судовому засіданні представник відповідачів адвокат Лантух Я.В. надав суду пояснення аналогічні викладеному у відзиві, позов не визнав, просив вуд відмовити у задоволенні позовних вимог. Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, заслухавши представника відповідачів, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини. Судом встановлено, що надання послуг з послуги з централізованого опалення/постачання теплової енергії за адресою: [ADDRESS] , в тому числі і кв. [ADDRESS] , здійснюється ТОВ "Євро-Реконструкція" на підставі ліцензії виданої Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг згідно рішення від 01 червня 2012 року № 198 та відповідно до положень Закону України "Про теплопостачання", є теплопостачальною організацією - суб`єктом господарської діяльності з постачання споживачам теплової енергії (а.с. 13-21). Пунктом 3.3 Статуту ТОВ "Євро-Реконструкція", передбачено, що основними видами господарської діяльності є діяльность з виробництва, транспортування, постачання теплової енергії споживачам, надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води (а.с. 18). Згідно з довідкою щодо підключення/відключення житлових будинків у зв`язку з початком та закінченням опалювального сезону за період з 2014 по 2023 роки, в переліку адрес зазначений будинок за адресою: [ADDRESS] , що свідчить про надання послуг з централізованого опалення/постачання теплової енергії та постачання гарячої води у зазначений період часу (а.с. 10-12). Згідно розрахунку заборгованості позивача з надання послуги з постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] заборгованість відповідачів з серпня 2017 року по липень 2023 року складає 54 964,43 грн., загальна заборгованість (включаючи 3% та інфляційну складову боргу) становить 68 031,61 гривень (а.с.7-8). Згідно витягу з реєстру територіальної громади м. Києва, у житловому приміщенні за адресою будинку за адресою: [ADDRESS] , за період з 30.01.2017 року по 18.07.2023 року зареєстровані відповідачі: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.15). Правовідносини, що виникають у сфері надання та споживання таких послуг, регулюються як нормами ЦК України, так і Законом України "Про житлово-комунальні послуги", а також іншими нормативно-правовими актами у галузі цивільного, житлового законодавства та актами, що регулюють відносини у сфері надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до частини сьомої статті 26 Закону України № 1875-IV "Про житлово-комунальні послуги" договір на надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем), що укладається виконавцем із споживачем - фізичною особою, яка не є суб`єктом господарювання, є договором приєднання. Закон № 1875-IV покладав на споживача обов`язок укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору, та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом (пункти 1 і 5 частини третьої статті 20 Закону). Наведені приписи закону свідчать про обов`язковість договору про надання житлово-комунальних послуг для споживача та неможливість останнього відмовитись від укладання договору, а сам договір є укладеним з моменту, коли споживач акцептував пропозицію офертанта повністю та без застережень або у вигляді конклюдентних дій прийняв оферту, або за умови передбачення такого у договорі або законі не висловив заперечень проти договору у формі мовчання. Що узгоджується з правовою позицією постанови Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 11 листопада 2019 року у справі N 646/834/17. Пунктом 8 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21.07.2005 № 630, які діяли на час виникнення спірних правовідносин, передбачено, що послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Як зазначено у пункті 18 вказаних Правил, розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк. Згідно п. 11 Правил, у разі встановлення будинкових засобів обліку води у багатоквартирному будинку, де окремі (або всі) квартири обладнані квартирними засобами обліку, споживачі, які не зняли та не передали показання квартирного засобу обліку виконавцю та які не мають квартирних засобів обліку (у разі обладнання всіх квартир квартирними засобами обліку - споживачі, які не зняли та не передали показання квартирного засобу обліку виконавцю), оплачують послуги згідно з показаннями будинкових засобів обліку, не враховуючи витрати води виконавця, юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, які є власниками або орендарями приміщень у цьому будинку, та сумарних витрат води за показаннями всіх квартирних засобів обліку. Різниця розподіляється між споживачами, які не мають квартирних засобів обліку, та споживачами, які не зняли та не передали показання квартирного засобу обліку води виконавцю, пропорційно кількості мешканців квартири в разі відсутності витоків із загальнобудинкової мережі, що підтверджується актом обстеження, який складається виконавцем у присутності не менш як двох мешканців будинку. Відповідно до пункту 2 частини першої статті 5 Закону N 2189-VIII до житлово-комунальних послуг належать, зокрема, комунальні послуги з постачання теплової енергії, постачання гарячої води. Відповідно до пункту 3 розділу VI Прикінцевих та Перехідних положень Закону N 2189-VIII договори про надання комунальних послуг, укладені до введення в дію цього Закону, зберігають чинність на умовах, визначених такими договорами, до дати набрання чинності договорами про надання відповідних комунальних послуг, укладеними за правилами, визначеними цим Законом. У разі якщо договорами про надання комунальних послуг, укладеними до введення в дію цього Закону, передбачено більш ранній строк їх припинення, такі договори вважаються продовженими на той самий строк і на тих самих умовах. Відповідно до положень частини першої статті 9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (у редакції Закону від 09 листопада 2017 року N 2189-VIII) споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. ТОВ "Євро-Реконструкція", як виконавець послуги, 13 жовтня 2021 року опублікувало на офіційному веб-сайті підприємства типові індівідуальні договори з постачання теплової енергії та гарячої води, які є публічними договорами приєднання. Індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем. Проте, договір про надання послуг, який був передбачений чинними нормативно правовими актами на момент виникнення заборгованості між відповідачем та ТОВ "Євро-Реконструкція" не був укладений, а також заява-приєднання до умов індивідуальних типових договорів споживачами послуг до ТОВ "Євро-Реконструкція" від мешканців вказаної квартири з метою їх ідентифікації - не надавалася. З урахуванням наведених положень Закону N 2189-VIII, Правил надання послуги з постачання теплової енергії, суд дійшов висновку, що вважаються укладеними договори про надання послуги з постачання теплової енергії та про надання послуги з постачання гарячої води між виконавцем послуг ТОВ "Євро-Реконструкція" та відповідачами, опублікованими 23 липня 2014 року у газеті "Хрещатик" (№ 103 (4503) та розміщені на офіційному веб-сайті виконавця 13 жовтня 2021 року, оскільки протягом 30 днів з дня опублікування тексту договорів на офіційному веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку, в якому знаходиться квартира відповідачів, не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідні договори з виконавцем. Докази, які спростовують зазначені обставини, відповідачами надані не були. Суд не приймає до уваги посилання представника відповідачів у відзиві на договір про проведення розрахунків за водопостачання та водовідведення за показниками квартирних приладів обліку споживання холодної та гарячої води, укладений між відповідачем [PERSON] та з експлуатаційною організацією ЖЕД № 222 Комунального Підприємства «Господар». Як вбачається зі змісту вказаного договору, в ньому не зазначена дата його укладення. Представником відповідачів не доведено, що вказаний договір діяв в спірний період часу - з серпня 2017 року по липень 2023 року, а КП «Господар» є суб`єктом відносин у сфері теплопостачання, який відповідно до Закону України «Про теплопостачання» уповноважений надавати послугу з постачання теплової енергії/гарячої води до будинку за адресою: [ADDRESS] . Відповідно, відповідачами не надані належні та допустимі докази, які свідчать про відсутність отримання послуги від ТОВ «Євро-Реконструкція» з постачання гарячої води. Крім того, в матеріалах справи відсутні докази повідомлення позивача щодо встановлення, опломбування та постановки на облік приладу обліку (лічильнику) для гарячої води за адресою: [ADDRESS] та надання відповідачами його показників, які свідчать про неотримання зазначеної послуги протягом спірного періоду часу. Таким чином, позивач правомірно нараховував плату відповідачам за надані послуги згідно вимог п.11 Правил, затверджених Постановою Кабінету Міністрів № 630 від 21.07.2005 року виходячі з норми споживання відповідно до кількості зареєстрованих осіб з розрахунку 3 м3 на 1 особу, за 01.09.2020 року - відповідно до загальнобудинкового засобу обліку гарячої води відповідно до кількості зареєстрованих осіб. Суд не погоджується з доводами представника відповідачів про безпідставність заявлених позивачем вимог з зі стягнення 3% річних та інфляційної складової боргу з посиланням на відповідні зміни до законодавчих актів України в зв`язку із оголошенням воєнного стану, а саме Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні та Постановою Кабінету Міністрів № 206 від 05.03.2022 року «Деякі питання оплати житлово - комунальних послуг в пеірод воєнного стану» з наступних підстав. Встановлені судом фактичні обставини у справі, свідчать про те, що прострочення виконання грошового зобов`язання відповідачами зі сплати послуг з постачання гарячої води мало місце у період з серпня 2017 року до липня 2023 року, в той час як нарахування 3% річних та інфляційної складової здійснювалось до 23.02.2022 року, тобто, до моменту введення воєнного стану в Україні - 24 лютого 2022 року, а тому зазначені нормативні акти не можуть бути застосовані до врегулювання спірних правовідносин, як підстави для відмови в стягненні 3% річних та інфляційної складової боргу (а.с. 7-8). У постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15 та постанові Верховного Суду від 15 березня 2018 року у справі № 401/710/15-ц міститься правовий висновок, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Згідно із положеннями статей 525, 629 ЦК України договір є обов`язковим до виконання сторонами, одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається. Відповідно до частини другої статті 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є споживачами послуг з постачання гарячої води та теплової енергії, які надавалися позивачем, протилежного останніми не доведено. Доказів надсилання звернень з приводу ненадання або неналежного надання послуг від відповідачів протягом спірного періоду не надходило. Таким чином, враховуючи порушення відповідачами виконання зобов`язань по сплаті житлово-комунальних послуг, суд приходить до висновку про стягнення з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] солідарно на користь позивача заборгованість за послуги з централізованого опалення/постачання теплової енергії та постачання гарячої води в розмірі 54 964,43 грн, інфляційну складову боргу в розмірі 10 182,83 грн., 3 % річних у розмірі 2 884,35 грн . Відповідно до частини першої статті 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 2 684,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved