Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-14 00:00:00

У \~серпні 2022\~року [PERSON] \~звернувся до\~суду із\~позовом про\~визнання права\~власності на\~спадкове майно\~ за\~заповітом та\~за законом.\~ \~Свої вимоги\~мотивував тим,\~що [INFO] померла\~його бабуся\~ [PERSON] .\~Після її\~смерті \~відкрилась спадщина,\~до складу\~якої входять:\~ земельна ділянка площею 7,23 га для ведення сільськогосподарського виробництва, - земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: [ADDRESS] , та житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по [ADDRESS] , який належав їй згідно запису в по господарській книзі. [PERSON] залишила на його ім`я заповіт на житловий будинок по [ADDRESS] . 12.06.2015 року [PERSON] залишила заповіт на земельну ділянку сільськогосподарського призначення на свого сина [PERSON] . Іншим заповітом від 12.06.2015 року заповідала житловий будинок по [ADDRESS] за ним [PERSON] . Але оформити право власності на спадкове майно в нотаріальному порядку він не має можливості (нотаріусом відмовлено), оскільки за вищевказаною адресою була приватизована\~земельна ділянка\~площею 0,25\~га,\~кадастровий номер\~5122084800:02:003:0138,\~але заповітом не охоплена. Тому, просить позовні вимоги визнати, справу розглянути у його відсутність. Відповідач [PERSON] подав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнає. Відповідач [PERSON] про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги можуть бути задоволені, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] , як вбачається з свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 23033097, виданого Реєстраційною службою Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції в Одеській області 16.06.2014 року, належить земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер 5122084800:02:003:0138, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до довідці № 4807, виданої виконавчим комітетом Саф`янівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, згідно запису в погосподарській книзі № 18 виконавчого комітету Озерненської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, номер об`єкта погосподарського обліку № 01-1454, головою домогосподарства, розташованого в [ADDRESS] , записана [PERSON] , [INFO] . У відповідності до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 24.06.2021 року, виданого Ізмаїльським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Ізмаїльському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), [PERSON] померла [INFO] . Відповідно до заповіту, посвідченого 12.06.2015 року секретарем Озерненської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, зареєстрованого в реєстрі за № 49, [PERSON] заповіла житловий будинок по [ADDRESS] [PERSON] . У відповідності до заповіту, посвідченого 12.06.2015 року секретарем Озерненської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, зареєстрованого в реєстрі за № 48, [PERSON] заповіла земельну ділянку розміром 7,23 га розташовану на землях Озерненської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, кадастровий номер 5122084800:01:001:0117, виділена для ведення сільськогосподарського виробництва на підставі державного атка на право власності на земельну ділянку серія ЯА №276512, виданий Ізмаїльською райдержадміністрацією Одеської області 10.05.2005 року, [PERSON] . Осіб, які мають право на обов`язкову частку у спадщині, незалежно від змісту заповіту, після смерті [PERSON] , відповідно до\~ст. 1241 ЦК України, немає. Письмовою відповіддю приватного нотаріуса Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Веліксар Т.І. № 162/02-14 від 18.02.2022 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з тим, що за вищевказаною адресою була приватизована земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер 5122084800:02:003:0138, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (свідоцтво про право власності № 23033097, видане Реєстраційною службою Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції в Одеській області 16.06.2014 року), яка не охоплена заповітом, посвідченим секретарем Озерненської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області 12.06.2015 року, № 49. Відповідно до\~ст. 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно зі\~ст. 1217 ЦК України\~спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Частиною 1\~ст. 1223 ЦК України\~встановлено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Відповідно до\~ст. 1233 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Відповідно до ч. 3\~ст. 1268 ЦК України\~спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно з ч. 1\~ст. 1269 ЦК України\~спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ч. 1\~ст. 1270 ЦК України\~для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Як вбачається з копії спадкової справи, заведеної після померлої [PERSON] , позивач заяву про прийняття спадщини подав своєчасно, а саме, протягом шести місяців після відкриття спадщини. Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті. Згідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта. Відповідно до ч. 2 ст. 381 ЦК України у разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба, якщо інше не встановлено договором або законом. Враховуючи викладене,

Outcome: approved