Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-28 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулася до суду з заявою про встановлення факту родинних відносин та встановлення факту належності правовстановлюючого документу. В обґрунтування заяви зазначає, що [INFO] у померла її мати [PERSON] . Після смерті матері відкрилась спадщина на майно, яке складається з житлового будинку з відповідними надвірними будівлями біля нього за адресою: [ADDRESS] , яке належало померлій на підставі Свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 29 грудня 1987 року, виданого на підставі рішення Кам`янець-Подільської міської ради народних депутатів №303-а від 17.09.1987 року. Документ, що посвідчує право власності її матері на будинок був виписаний на « [PERSON] », а в свідоцтві про смерть прізвище матері вказано « [PERSON] », тобто в правовстановлюючому документі на будинок не вірно вказано прізвище матері заявниці.. З метою оформлення спадкового майна, що належало її матері [PERSON] на момент смерті, 20 червня 2023 року заявниця звернулася з відповідною заявою до приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Яцевич Г.В. Їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, на тій підставі, що є наявні розбіжності у документах, тому рекомендовано звернутися до суду для встановлення факт належності правовстановлюючого документу померлій особі, що підтверджується листом №44/02-14 від 26.01.2024 року. Просить встановити факт, що свідоцтво про право особистої власності від 29.12.1987 року на домоволодіння [ADDRESS] виданого 29 грудня 1987 року Виконавчим комітетом Кам`янець-Подільської міської ради на ім`я [PERSON] належить [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] в м.\~Кам`янець-Подільському, Хмельницької області. \~ \~ \~ \~Рух справи. \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 31.01.2024 року відкрито провадження та призначено справу до судового розгляду. \~ \~ \~ \~Заявниця в судовому засіданні заяву підтримала, просить задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник Кам`янець-Подільської міської ради в судове засідання не з`явилася, причини неявки не повідомила, про час і місце розгляду справи повідомлена своєчасно та належним чином судовою повісткою. \~ \~ \~ \~Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності заінтересованої особи на підставі наявних у справі доказів. \~ \~ \~ \~Обставини справи, встановлені судом. \~ \~ \~ \~Заслухавши заявницю, свідків, вивчивши матеріали справи в повному обсязі, суд встановив наступне. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , видане Кам`янець-Подільським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Кам`янець-Подільському районі Хмельницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) 20 червня 2023 року, актовий запис №687. \~ \~ \~ \~ [PERSON] є донькою померлої [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , видане Кам`янець-Подільським міським відділом РАЦСу Хмельницької області 11 травня 1977 року, актовий запис №92 в якому батьками записані [PERSON] та [PERSON] та свідоцтвом про укладення шлюбу між [PERSON] та [PERSON] , виданого Довжоцькою сільською радою Кам`янець-Подільського району Хмельницької області 22 листопада 1997 року, актовий запис №26. \~ \~ \~ \~Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на майно, яке складається з житлового будинку з відповідними надвірними будівлями біля нього за адресою: [ADDRESS] , яке належало померлій на підставі Свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 29 грудня 1987 року, виданого на підставі рішення Кам`янець-Подільської міської ради народних депутатів №303-а від 17.09.1987 року. \~ \~ \~ \~З метою оформлення спадкового майна на своє ім`я, що належало [PERSON] на час відкриття спадщини, [PERSON] звернулася з заявою до приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Яцевич Г.В. і їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, на тій підставі, що для оформлення спадкових прав після смерті матері [PERSON] заявницею надано свідоцтво про право власності на домоволодіння з відповідними надвірними будівлями [ADDRESS] , видане на ім`я [PERSON] , а в свідоцтві про смерть прізвище матері вказано [PERSON] . \~ \~ \~ \~Відповідно свідоцтва про укладення шлюбу [NUMBER] від 11.05.1977 р. [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб 11 травня 1977 року, після реєстрації шлюбу прізвище дружини « [PERSON] ». \~ \~ \~ \~З урахуванням наведеного в свідоцтві про право особистої власності на домоволодіння від 29 грудня 1987 року, виданого на підставі рішення Кам`янець-Подільської міської ради народних депутатів №303-а від 17.09.1987 року допущено помилку в написанні прізвища власника, що підтверджується листом №44/02-14 від 26.01.2024 року. \~ \~ \~ \~Норми права, які підлягають застосуванню. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1216, 1217 та 1220 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців) та здійснюється за заповітом, або за законом та відкривається внаслідок смерті цієї особи. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини не припинилися внаслідок його смерті \~ \~ \~ \~Відповідно до роз`яснень, що містяться у п. 2 Постанови Пленуму Верховного Суду України\~\~30.05.2008 року №7 «Про судову практику у\~\~справах про спадкування», якщо виникнення права на спадкування\~\~залежить від доведення\~\~певних фактів, особа може звернутися до суду з вимогою про встановлення фактів, яка, у разі відсутності\~\~спору, розглядається\~\~за правилами окремого провадження. \~ \~ \~ \~Згідно п. 1\~ст. 315 ЦПК України\~суд розглядає справи про встановлення факту родинних відносин. \~ \~ \~ \~Відповідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. \~ \~ \~ \~Згідно з вимогами статті 328 ЦК право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. \~ \~ \~ \~Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно-правових актів». \~ \~ \~ \~Відповідно ч. 1-3 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. \~ \~ \~ \~Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). \~ \~ \~ \~Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. \~ \~ \~ \~Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. \~ \~ \~ \~До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). \~ \~ \~ \~Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав, зокрема, в нотаріальному порядку. \~ \~ \~ \~У пункті 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року № 127, міститься перелік об`єктів (будівельних робіт), які не належать до самочинного будівництва. \~ \~ \~ \~Зокрема, зазначено, що до самочинного будівництва не належать індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року. \~ \~ \~ \~Відповідно до пункту 42 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна. \~ \~ \~ \~Згідно зі статтею 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року, речові права на нерухоме майно, що виникли до 01 січня 2013 року визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачає обов`язкової реєстрації таких прав. \~ \~ \~ \~Право власності на збудоване до набрання чинності зазначеним Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення. \~ \~ \~ \~Аналіз зазначених норм законодавства дає підстави дійти висновку про те, що до збудованих до 05 серпня 1992 року житлових будинків, закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності, а документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна. \~ \~ \~ \~Аналогічний правовий висновок міститься у постанові Верховного Суду України від 13 червня 2012 року у справі № 6-54цс12 та поставі Верховного Суду від 10 жовтня 2018 року у справі № 557/1209/16-ц. \~ \~ \~ \~До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. \~ \~ \~ \~На виконання\~постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105\~у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. \~ \~ \~ \~Висновки суду. \~ \~ \~ \~Згідно технічного паспорта на будинок та довідки-характеристики з інвентаризаційної справи МБТІ № 35 від 15.01.2024 р. житловий будинок [ADDRESS] , з надавірними будівлями біля нього: літня кухня (літ. Б), вбиральня (літ. В), сарай (літ. Г), гараж (літ. Д), огорожа (літ. N), ворота (літ. N1), що розташовані за адресою: [ADDRESS] зареєстрований на праві власності за [PERSON] , записано в реєстровій книзі МБТІ № 16-3756 від 29.12.1987 р. самочинне будівництво не виявлено. \~ \~ \~ \~Таким чином, навявні підстави стверджувати, що [PERSON] набула за життя права власності на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 6 ч.1\~ст. 315 ЦПК України\~суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи,зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. \~ \~ \~ \~Таким чином, факти, що просить встановити заявник мають юридичне значення. \~ \~ \~ \~Судом не виявлено, що встановлення підвідомчого судові факту пов`язане з вирішенням спору про право. \~ \~ \~ \~А тому беручи вищевказане до уваги та аналізуючи всі подані заявником докази в їх сукупності суд дійшов висновку, що заява [PERSON] підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved