Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-06 00:00:00

У грудні 2023 року заступник керівника Чернігівської окружної прокуратури звернулася до суду в інтересах держави в особі Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області із заявою, в якій просить передати у комунальну власність Михайло-Коцюбинської селищної ради наступне безхазяйне нерухоме майно: будівлю, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 240 кв.м., вартістю 1 854 385,73 грн; будівлю, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 162 кв.м., вартістю 1 251 710,37 грн. Заява мотивована\~тим,\~що згідно\~інформації КП\~Чернігівське районне\~бюро технічної\~інвентаризації №\~79\~від 25.08.2021\~року право\~власності на\~вищевказане майно\~не зареєстровано.\~15.07.2020\~Михайло-Коцюбинською\~селищною радою\~прийнято рішення\~№ 235\~«Про взяття\~на облік\~безхазяйного майна:\~одноповерхової будівлі\~за адресою:\~ [ADDRESS] ».\~12.08.2021\~Михайло-Коцюбинською\~селищною радою\~прийнято рішення\~№ 321\~«Про взяття\~на облік\~безхазяйного майна:\~одноповерхово будівлі\~за адресою:\~ [ADDRESS] ».\~21.10.2021\~до Державного\~реєстру речових\~прав на\~нерухоме майно\~внесено запис\~№19532\~про взяття\~на облік\~як безхазяйного\~майна:\~будівлі,\~розташованої за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~загальна площа\~якого складає\~240\~кв.м. 06.08.2021 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис №19291 про взяття на облік як безхазяйного майна: будівлі, розташованої за адресою: [ADDRESS] , загальна площа якого складає 162 кв.м. У Чернігівській районній газеті «Наш Край» було розміщено оголошення з повідомленням про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна за даними адресами. Прокурор надала заяву про розгляд справи за її відсутності. Михайло-Коцюбинська селищна рада надала клопотання про розгляд справи за відсутності їх представника. Заінтересована особа явку свого представника в судове засідання не забезпечила, надала заяву про розгляд справи без його участі. Суд визнав можливим проводити розгляд справи у відсутності учасників справи. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши надані матеріали, судом встановлено наступне. Вiдповiдно до ст. 335 ЦК Укpаїни, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. За повідомленням КП «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» Чернігівської районної ради Чернігівської області № 79 від 25.08.2021 та №19 від 03.03.2023, право власності на нерухоме майно за адресами: [ADDRESS] ; [ADDRESS] не зареєстровано, технічна документація не виготовлялась (а.с.13,14). Рішенням виконавчого комітету Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області від 15.07.2020 № 235 вирішено визнати безхазяйним нерухоме майно будівлю, що розташована по [ADDRESS] ( а.с. 17). Рішенням виконавчого комітету Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області від 12.08.2021 № 321 вирішено визнати безхазяйним нерухоме майно будівлю, що розташована по [ADDRESS] ( а.с. 18) У відповідності до витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 21.10.2021, будівлі по Зелена 2б, в с. Ведильці та по [ADDRESS] взяті на облік безхазяйного нерухомого майна (а.с. 19, 20). В газеті «Наш Край» від 06.08.2020 та від 28.10.2021 року (а.с.21-22) Михайло-Коцюбинська селищна рада розмістила оголошення, в якому повідомила про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, що знаходиться за адресами, зокрема: вул. Зелена 2б, с. Ведильці, Чернігівський район, Чернігівська область та по вул. Чернігівська 37, смт Михайло-Коцюбинське, Чернігівський район, Чернігівська область. Відповідно до акту обстеження нерухомого майна від 23.07.2021 комісія по виявленню та упорядкуванню безхазяйного нерухомого майна та відумерлої спадщини, створена рішенням виконавчого комітету Михайо-Коцюбинської селищної ради від 20.01.2021 № 29 " Про внесення змін до рішення від 28.11.2018 №382 " Про утворення комісії по виявленню та упорядкуванню безхазяйного нерухомого майна та відумерлої спадщини", під час обстеження встановила, що будівля по [ADDRESS] має приблизну загальну площу 240 м.кв. ( а.с. 24). Відповідно до акту обстеження нерухомого майна від 03.07.2020 комісія по виявленню та упорядкуванню безхазяйного нерухомого майна та відумерлої спадщини, створена рішенням виконавчого комітету Михайо-Коцюбинської селищної ради від 11.02.2020 № 85 " Про внесення змін до рішення від 28.11.2018 №382 " Про утворення комісії по виявленню та упорядкуванню безхазяйного нерухомого майна та відумерлої спадщини", під час обстеження встановила, що будівля по [ADDRESS] має приблизну загальну площу 162 м.кв. ( а.с. 25). Згідно довідок про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 10.10.2023, вартість нежитлової будівлі по [ADDRESS] - 1251710,37 грн, а вартість нежитлової будівлі по [ADDRESS] - 1854385,73 грн (а.с. 27-28). За положеннями ст.333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Враховуючи встановлені обставини справи в їх сукупності суд приходить до висновку, що подана заява підлягає задоволенню. Hа пiдставi викладеного i кеpуючись ст. 259, 263-265, 268, 333 ЦПК Укpаїни, ст.335 ЦК України,

Outcome: approved