Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-06 00:00:00

В листопаді 2023 року [PERSON] законний представник (матір) малолітньої [PERSON] , [INFO] звернулась до суду з позовом в якому просила здійснити поділ земельної ділянки кадастровий номер 6823687000:03:009:0002, загальною площею 1,5571 га, що розташована на території Сасанівської сільської ради Шепетівського району (до перейменування Полонський район) Хмельницької області, за межами населених пунктів, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва виділивши в натурі для [PERSON] частину вказаної земельної ділянки площею 0,3893 га, котра відповідно до схеми поділу обмежена поворотними точками 3, 4, 7, 8, на заході межує з ділянкою [PERSON] , на півночі з землями спільного використання (дорога), на сході з ділянкою [PERSON] , на півдні з ділянкою [PERSON] 6823683500:05:002:0001, та припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку кадастровий номер 6823687000:03:009:0002, загальною площею 1,5571 га. Позов мотивований такими обставинами. Власниками зазначеної земельної ділянки являються малолітні [PERSON] , [PERSON] кожна по 1/4 частки, та [PERSON] - 1/2 частка, який помер [INFO] . Після його смерті належну спадкодавцю 1/2 частки земельної ділянки має право успадкувати дружина [PERSON] , котра прийняла спадщину однак в нотаріальному порядку не оформила своїх спадкових прав, та після смерті чоловіка виїхала на проживання до росії. На даний час виникла необхідність у виділі в натурі належних для малолітніх [PERSON] та [PERSON] часток у праві власності земельної ділянки, однак через відсутність [PERSON] здійснити поділ в добровільному порядку неможливо. В судовому засіданні законний представник позивачки [PERSON] та представник адвокат Калабський С.В. позовні вимоги підтримали просили такі задовольнити. Представник малолітньої відповідачки [PERSON] селищної ради Шепетівського району Хмельницької області в поданих заявах позов визнав, просив суд розгляд справи проводити без участі представника органу опіки та піклування. Відповідачка [PERSON] будучи повідомленою за зареєстрованою адресою проживання про дату та час судового розгляду в судові засідання не з`явилась. Представник третьої особи Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області у поданому клопотанні просив провести судові засідання без його участі, та при вирішенні справи покладався на думку суду. Заслухавши пояснення представників позивачки, дослідивши матеріали справи суд зазначає про таке. Встановлено, що згідно інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно , Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майно щодо об`єкта нерухомого майна (а.с.2-4) а також свідоцтв про право на спадщину за законом (а.с.7-8) земельна ділянка з кадастровим номером 6823687000:03:009:0002, площею 1,5571 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва належить на праві спільної часткової власності [PERSON] , [PERSON] кожній по 1/4 частки, та [PERSON] - 1/2 частка. [PERSON] помер [INFO] , про що свідчить дані свідоцтва про смерть (а.с.13). Після його смерті належну спадкодавцю 1/2 частки земельної ділянки має право успадкувати дружина [PERSON] , котра прийняла спадщину, оскільки на день смерті спільно проживала з чоловіком і зареєстрована в [ADDRESS] , що підтверджується довідкою Грицівської селищної ради (а.с.14). В нотаріальному порядку [PERSON] не оформила своїх спадкових прав, та після смерті чоловіка виїхала на проживання до росії, що унеможливлює для співвласників [PERSON] та [PERSON] провести поділ земельної ділянки в добровільному порядку. Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно зі ст.321 ЦК України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (ст.356 ЦК України). Згідно до ст.361 ЦК України співвласник має право самостійно розпоряджатися своєю часткою у праві спільної часткової власності. За положеннями статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності. Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі. В разі недосягнення згоди між співвласниками щодо поділу спільного майна спір вирішується судом.( ч.1 ст. 367 ЦК України). Відповідно до ч.1 ст.86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням часток кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). За змістом частин 1,3 ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Таким чином, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки зі складу земельної ділянки, що узгоджується із роз`ясненнями, викладеними у підпункті «е» п.18 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства України при розгляді цивільних справ» від 16.04.2004 №7. Частиною другою ст.367 ЦК України визначено, що у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Позивачкою надано схему поділу земельної ділянки з кадастровим номером 6823687000:03:009:0002, котра передбачає можливість виділення співвласнику [PERSON] 1/4 частки площею 0, 3893 га, а тому суд вбачає за можливе задовольнити позовні вимоги. На підставі наведеного,

Outcome: approved