Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-12 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом. \~ \~ \~ \~Позов мотивує тим, що відповідачі є співвласниками квартири [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Зазначає, що з метою забезпечення і захисту прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством, створено ОСББ «Володимирська 111», яке зареєстроване 18.01.2016. Загальними зборами ОСББ «Володимирська 111» від 13.09.2021 було встановлено розмір внесків і платежів співвласників по управлінню багатоквартирним будинком [ADDRESS] з розрахунку 8,00 грн. за 1 кв.м. Нарахування внесків і платежів співвласників по утриманню будинку проводились з 01.10.2021. Загальними зборами ОСББ «Володимирська 111» від 28.08.2022 було встановлено одноразове відрахування до ремонтного фонду будинку [ADDRESS] , з розрахунку 64,00 грн. Відрахування до ремонтного фонду провадяться з 01.08.2022. Станом на вересень 2023 за боржниками рахується заборгованість по управлінню (утриманню) та по відрахуваннях до ремонтного фонду будинку в сумі 3641,60 грн. Відповідачі неодноразово повідомлялися про те, що у них наявна заборгованість по сплаті внесків на утримання (управління) та відрахування до ремонтного фонду будинку, однак заборгованість погашена не була. \~ \~ \~ \~Посилаючись на викладене представник позивача, просить суд, стягнути з [PERSON] на користь позивача заборгованість в сумі 910,40 грн., а з [PERSON] в сумі 2731,20 грн., стягнути солідарно з відповідачів понесені по справі судові витрати. Ухвалою судді від 16.10.2023 відкрито спрощене позовне провадження у справі без повідомлення сторін. Відповідач [PERSON] скористалася правом на подання відзиву на позовну заяву, а позивач подав до суду відповідь на відзив. Ухвалою судді від 16.11.2023 здійснено перехід з розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін у розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Ухвалою суду від 13.02.2024залучено до участі в справі в якості співвідповідача [PERSON] 13.02.2024 від представника позивача надійшла позовна заява у новій редакції, відповідно до якої, позивач просить суд стягнути з відповідача [PERSON] заборгованість по сплаті внесків по відрахуваннях до ремонтного фонду будинку в сумі 717,76 грн., з [PERSON] в сумі 2153,28 грн. та з [PERSON] 717,76, а також стягнути солідарно з відповідачів понесені у справі судові витрати. \~ \~ \~ \~До початку розгляду справи від представника позивача надійшло клопотання про розгляд справи у його відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує та просить задовольнити з підстав наведених у позовній заяві. Від представника відповідача [PERSON] надійшло клопотання про розгляд справи у її відсутності, зазначила, що сума боргу сплачена відповідачем в повному обсязі, щодо стягнення судового збору, то вона покладається на розсуд суду, а заявлені позивачем витрати понесені у зв`язку з наданням професійної правничої допомоги, вважає завищеними. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися шляхом надсилання судової повістки та розміщення судових оголошень на офіційному веб-сайті «Судова влади України». Клопотань про відкладення на адресу суду не надходило. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом за відсутності осіб, які беруть участь у справі не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, та подані докази на підтвердження обґрунтованості заявлених вимог та заперечень, суд установив таке. Із інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його архівної складової частини щодо об`єкта нерухомого майна, вбачається , що квартира [ADDRESS] на праві спільної часткової власності належить відповідачам [PERSON] 1/5, [PERSON] 1/5 та [PERSON] 3/5 (а.с. 13). \~ \~ \~ \~З метою забезпечення і захисту прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством, створено ОСББ «Володимирська 111», яке зареєстроване 18.01.2016. \~ \~ \~ \~Відносини з приводу створення та діяльності об`єднань співвласників багатоквартирних будинків регулюються Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», а також їх статутом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», до компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку відноситься визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, та згідно зі ст. 16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання: встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів. Протоколом № 2 загальних зборів ОСББ «Володимирська 111» від 13.09.2021 встановлено розмір внесків і платежів співвласників по управлінню багатоквартирним будинком [ADDRESS] з розрахунку 8,00 грн. за 1 кв.м. Нарахування внесків і платежів співвласників по утриманню будинку проводились з 01.10.2021 (а.с.14-16). Протоколом № 5 загальних зборів ОСББ «Володимирська 111» від 28.08.2022 було встановлено одноразове відрахування до ремонтного фонду будинку [ADDRESS] , з розрахунку 64,00 грн. Відрахування до ремонтного фонду провадяться з 01.08.2022 (а.с.17). \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст. 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків та платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, а також звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодувати заподіяні збитки. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 6 ст. 22 вищезазначеного Закону для фінансування самозабезпечення об`єднання співвласники сплачують відповідні внески і платежі в розмірах, установлених загальними зборами об`єднання. \~ \~ \~ \~Власники несуть відповідальність за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежно від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду , якщо інше не передбачено договором . Як вбачається із наданого суду розрахунку, сума заборгованості відповідачів перед позивачем по сплаті внесків по відрахуваннях до ремонтного фонду будинку становить 3588,80 грн. Судом встановлено, що в ході розгляду справи відповідачами було визнано суму заборгованості по сплаті внесків по відрахуваннях до ремонтного фонду будинку в сумі 3588,80 грн. та сплачену вказану суму, що підтверджується квитанцією № А5К3-ЕК5Е-САА4-43ТР від 01.03.2024. Ч.1 ст.141 ЦПК України визначено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. У разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову (ч.1 ст.142 ЦПК України). \~ \~ \~ \~Враховуючи визнання позову відповідачами шляхом добровільної сплати повної суми заборгованості, з них на користь позивача слід стягнути 50% сплаченого позивачем судового збору, що становить 1342,00 грн. Інші 50%, тобто 1342,00 грн., слід повернути позивачу безпосередньо із бюджету. \~ \~ \~ \~Також позивачем заявлено вимогу про відшкодування витрат на професійну правничу допомогу в розмірі 3500,00 грн. За змістом\~ст. 137 ЦПК України\~витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат. Згідно ч. 3\~ст. 137 ЦПК України\~для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. Відповідно до ч. 4\~ст. 137 ЦК України\~розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи. На підтвердження понесення витрат на правничу допомогу представником позивача подано до суду наступні документи: копію договору № б/н про надання правової допомоги від 01.09.2023, копію звіту про виконання роботи (детальний опис робіт/надання послуг) від 18.10.2023 на суму 3500,00 грн. Враховуючи обсяг наданих адвокатом послуг та виконаних робіт, час затрачений на їх виконання, а також складність даної справи та заперечення відповідачів щодо визначеної позивачем суми заявлених витрат на професійну правничу допомогу, з відповідачів на користь позивача, слід стягнути 2000,00 грн. судових витрат пов`язаних із наданням професійної правничої допомоги, саме такий розмір на думку суду буде співрозмірним та достатнім.

Outcome: partial