Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-06 00:00:00

У грудні 2023 року заступник керівника Чернігівської окружної прокуратури звернулася до суду в інтересах держави в особі Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області із заявою,\~в якій\~просить передати у комунальну власність Михайло-Коцюбинської селищної ради наступне безхазяйне нерухоме майно: будівлю, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 696 кв. м., вартістю - 5 237 795,84 грн; будівлю, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 490 кв. м, вартістю - 3 786 037,52 грн. Заява мотивована тим, що згідно інформації КП Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації № 79 від 25.08.2021 року право власності на вищевказане майно не зареєстровано. 12.08.2021 Михайло-Коцюбинською селищною радою прийнято рішення № 322 «Про взяття на облік безхазяйного майна: одноповерхових будівель за адресами: [ADDRESS] ; [ADDRESS] ». 21.10.2021 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис №19528 та №19530 про взяття на облік як безхазяйного майна: будівлі, розташованої за адресою: по [ADDRESS] , загальна площа якого складає 696 кв.м. та будівлі, розташованої за адресою: [ADDRESS] , загальна площа якого складає 490 кв.м. У Чернігівській районній газеті «Наш Край» було розміщено оголошення з повідомленням про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна за даними адресами. Прокурор надала заяву про розгляд справи за її відсутності. Михайло-Коцюбинська селищна рада надала клопотання про розгляд справи за відсутності їх представника. Заінтересована особа явку свого представника в судове засідання не забезпечила, надала заяву про розгляд справи без його участі. Суд визнав можливим проводити розгляд справи у відсутності учасників справи. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши надані матеріали, судом встановлено наступне. Вiдповiдно до ст. 335 ЦК Укpаїни, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. За повідомленням КП «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» Чернігівської районної ради Чернігівської області № 79 від 25.08.2021, право власності на нерухоме майно за адресами: [ADDRESS] ; [ADDRESS] не зареєстровано, технічна документація не виготовлялась (а.с.12). Рішенням виконавчого комітету Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області від 12.08.2021 року № 322 вирішено визнати безхазяйним нерухоме майно будівлю по [ADDRESS] та будівлю по [ADDRESS] (а.с.17). У відповідності до витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 21.10.2021, будівлі по [ADDRESS] та по [ADDRESS] взяті на облік безхазяйного нерухомого майна (а.с.18, 19). В газеті «Наш край» від 28.10.2021 року (а.с.20) Михайло-Коцюбинська селищна рада розмістила оголошення, в якому повідомила про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, що знаходяться за адресами, зокрема: [ADDRESS] та [ADDRESS] . Відповідно до актів обстеження нерухомого майна від 19.07.2021, комісія по виявленню та упорядкуванню безхазяйного нерухомого майна та відумерлої спадщини, створена рішенням виконавчого комітету Михайо-Коцюбинської селищної ради від 20.01.2021 №29 " Про венесення змін до рішення від 28.11.2018 №382 " Про утворення комісії по виявленню та упорядкуванню безхазяйного нерухомого майна та відумерлої спадщини", під час обстеження встановила, що будівля по [ADDRESS] має приблизну загальну площу 490 м.кв., а будівля по [ADDRESS] - 696 м.кв. ( а.с.23-24). Згідно довідок про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 10.10.2023, вартість нежитлової будівлі по [ADDRESS] - 3786037,52 грн, а вартість нежитлової будівлі по [ADDRESS] - 5237795,84 грн (а.с.26-27). За положеннями ст.333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Враховуючи встановлені обставини справи в їх сукупності суд приходить до висновку, що подана заява підлягає задоволенню. Hа пiдставi викладеного i кеpуючись ст. 259, 263-265, 268, 333 ЦПК Укpаїни, ст.335 ЦК України,

Outcome: approved