Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-06 00:00:00

Представник позивача від імені та в інтересах ТОВ «ЖЕО-КГД», звернувся в суд з позовом до [PERSON] та [PERSON] про стягнення заборгованості за комунальні платежі. \~ \~ \~ \~Представник позивача в судове засідання не з`явилася, хоча належним чином була повідомлена про дату, час та місце розгляду справи. Підтримання нею позовних вимог та прохання про розгляд справи у її відсутності, викладено у поданій суду заяві, яка долучена до матеріалів справи, що не суперечить ч.3 ст.211 ЦПК України. Відповідачі в судове засідання не з`явились, хоча належним чином були повідомлені про дату, час та місце розгляду справи. Відзив на позовну заяву до суду не подали. Суд, дослідивши матеріали справи дійшов висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Як вбачається з витяга з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04 жовтня 2023 року у спільній частковій власності [PERSON] та [PERSON] з 03 січня 2018 року є квартира, яка знаходиться в [ADDRESS] . 03 січня 2018 року між ТОВ «ЖЕО-КГД» та [PERSON] укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, згідно умов якого ТОВ «ЖЕО-КГД» забезпечує надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку по [ADDRESS] . Окрім цього, відповідно до Договору №1569 про надання послуг централізованого водопостачання і водовідведення від 10 липня 2013 року укладеного між Комунальним підприємством Івано-Франківськводоекотехпром» (виробник) та ТОВ «ЖЕО-КГД» (споживач) виробник надає споживачу послуги з централізованого водопостачання і водовідведення у обсягах зазначених в додатку №1, який являється невід`ємною частиною даного договору, а споживач зобов`язується своєчасно оплачувати спожиту послугу за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені цим Договором. Отже, як встановлено судом [PERSON] та [PERSON] були споживачами вищезазначених послуг. Згідно Тарифів встановлених НКРЕКП для КП «Івано-Франківськводоекотехпром» з 01.01.2021 року Постановою №2880 від 22 грудня 2021 року встановлено тарифи за водопостачання в розмірі 12,948 грн. та водовідведення 15,288 грн. Згідно [PERSON] тарифів з 01 вересня 2021 року на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що надаються ТОВ «ЖЕО-КГД» затверджених Директором ТОВ «ЖЕО-КГД» для будинку по [ADDRESS] встановлений тариф в сумі 3,14 грн/1 м.кв. ТОВ «ЖЕО-КГД» надавало послуги в повному обсязі та належної якості, жодних скарг від відповідачів з приводу ненадання чи неналежної якості надання послуг не надходило. Як вбачається з розрахунку заборгованості по квартплаті, водовідведенню та водопостачанню з 01 вересня 2021 року по 30 листопада 2023 року відповідачі не сплачують житлово-комунальні платежі, внаслідок чого за вказаний період утворилась заборгованість в сумі 11925,24 грн. Стаття 360 ЦК України передбачає зобов`язання співвласника, відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності, брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном, тобто нести витрати, які є об`єктивно необхідними для підтримання спільного майна у належному стані. Згідно статті 162 ЖК України власники (споживачі) повинні щомісячно здійснювати оплату за отримані комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Відповідно до\~п.5\~ч.1\~ст.1\~Закону України\~«Про житлово\~комунальні послуги»\~(надалі\~-\~Закон) житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до ст.5 Закону, до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами. За змістом п.5 ч.2 ст.7 Закону споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. В силу ч.1 ст.9 Закону споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Як вбачається з матеріалів справи, договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території укладений з [PERSON] , однак незважаючи на це, зобов`язання зі сплати за житловими платежами належить також [PERSON] , як власниці частки квартири, незалежно від укладеного договору, оскільки ТОВ «ЖЕО-КГД» своє зобов`язання з надання послуги виконало, а споживач таку послугу отримав. Будь-яких заперечень та доказів зворотнього, відповідачі, суду не подали. Відповідно до ст.526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно зі ст.610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Згідно ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Отже, оцінивши належність, допустимість, достовірність та достатність доказів, повно і всебічно з`ясувавши обставини справи, враховуючи, що між сторонами існували зобов`язальні правовідносини, які зі свого боку відповідачі не виконували належним чином, своєчасно не вносили необхідні платежі, чим порушили права позивача і допустили заборгованість, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ТОВ «ЖЕО-КГД» про стягнення заборгованості за житлово-комунальні платежі, слід задовольнити. Відповідно до ст.141 ЦПК України із відповідачів на користь позивача слід стягнути судові витрати, а саме: судовий збір в сумі 3028,00 гривень. На підставі наведеного,

Outcome: approved