Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-17 00:00:00

Керівник Корюківської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області звернувся до суду з позовом, у якому просив припинити громадянці російської федерації [PERSON] право власності на земельну ділянку: -з кадастровим номером 7425885000:03:000:0403, площею 2,5670 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території колишньої Петрівської сільської ради Сновського району на даний час Сновська об`єднана територіальна громада Корюківського району Чернігівської області, право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.06.2019 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1476105974258, номер відомостей про речове право 31933912 від 10.06.2019, індексний номер рішення про державну реєстрацію 47282199 від 10.06.2019) шляхом її конфіскації на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області; -з кадастровим номером 7425885000:03:000:0500, площею 2,3118 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території колишньої Петрівської сільської ради Сновського району на даний час Сновська об`єднана територіальна громада Корюківського району Чернігівської області, право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.06.2019 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1848852874258, номер відомостей про речове право 31934776 від 10.06.2019, індексний номер рішення про державну реєстрацію 47283117 від 10.06.2019) шляхом її конфіскації на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області. Мотивуючи свої вимоги тим, що громадянка російської федерації [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом №689, 692 у межах спадкової справи №18/2019 набула права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 7425885000:03:000:0403, площею 2,5670 га, та 7425885000:03:000:0500, площею 2,3118 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташована на території колишньої Петрівської сільської ради Сновського району на даний час Сновська об`єднана територіальна громада Корюківського району Чернігівської області, та які перебувають в оренді ПП «Нива-Імпульс». Відповідачка протягом року не виконала покладеного на неї обов`язку щодо відчуження земельних ділянок, що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Враховуючи, що отримані [PERSON] у власність земельні ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровими номерами 7425885000:03:000:0403, вартістю згідно довідки про оцінку вартості об`єкта нерухомості 74982,60 грн., 7425885000:03:000:0500, вартістю згідно довідки про оцінку вартості об`єкта нерухомості 46023,84 грн., нею добровільно не відчужені упродовж встановленого законодавством України річного строку (кінцевий строк сплив 27.08.2013), право власності на такі земельні ділянки підлягає припиненню, шляхом їх конфіскації за рішенням суду. У судовому засіданні прокурор Корюківської окружної прокуратури підтримала позовні вимоги з підстав викладених у позові та просила задовольнити позов. У судове засідання відповідачка не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Неявка відповідачки не перешкоджає проведенню судового засідання, відповідно до ст. 223 ЦПК України. Представник третьої особи не з`явився. У матеріалах справи наявна заява, в якій просить справу розглянути без його участі та не заперечує проти позовних вимог. Відповідно до\~ч.2 ст. 247 ЦПК України, суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. 10.06.2019 року [PERSON] , гр. рф, [INFO] , отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , спадкова справа №18/2019, зареєстровані реєстрі за №689, 692. Спадщина на яку видані свідоцтва складається з земельних ділянок з кадастровим номером 7425885000:03:000:0403, площею 2,5670 га, та з кадастровим номером 7425885000:03:000:0500, площею 2,3118 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані за межами населеного пункту села Петрівка Сновської міської ради (на території колишньої Петрівської сільської ради) Сновського району Чернігівської області. Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за № 360925908, № 360926012 від 04.01.2024 року, вбачається, що [PERSON] є власником вищевказаних земельних ділянок. Згідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 05.01.2024 року оціночна вартість земельної ділянки з кадастровим номером 7425885000:03:000:0500, площею 2,3118 га, становить 46023,84 грн. Згідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 05.01.2024 року оціночна вартість земельної ділянки з кадастровим номером 7425885000:03:000:0403, площею 2,5670 га, становить 74982,60 грн. Згідно із інформацією Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 20.03.2023 №10-25-0.6-1338/2-23 власниками земельних ділянок сільськогосподарського призначення, зокрема, з кадастровими номерами 7425885000:03:000:0500, 7425885000:03:000:0403, є громадяни рф. Відповідно до ч. 1 ст. 13 Конституції України земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об`єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Згідно ч. 1 ст. 14 Конституції України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Правовий статус та порядок використання, зокрема, земель сільськогосподарського призначення визначено Земельним кодексом України (далі - ЗК). Частиною 5 статті 22 ЗК визначено, що землі сільськогосподарського призначення не можуть передаватись у власність іноземцям, особам без громадянства, іноземним юридичним особам та іноземним державам. За змістом ч. 4 ст. 81 ЗК землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. Відповідно до вимог підпункту «е» ч. 1 ст. 140 ЗК підставами припинення права власності на земельну ділянку є невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом. Якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим Кодексом не може набуватися нею у власність, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права. У разі якщо відповідно до закону власник земельної ділянки зобов`язаний відчужити її протягом певного строку і земельна ділянка не була відчужена ним протягом такого строку, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду (ч.ч. 1 та 2 ст. 145 ЗК України). Пунктом 10 частини 1 статті 346 ЦК України, визначено конфіскацію, як одну з підстав припинення права власності. Частиною 1 статті 348 Цивільного кодексу України (далі-ЦК) встановлено, що якщо з підстав, що не були заборонені законом, особа набула право власності на майно, яке за законом, який був прийнятий пізніше, не може їй належати, це майно має бути відчужене власником протягом строку, встановленого законом. Якщо майно не відчужене власником у встановлені законом строки, це майно з урахуванням його характеру і призначення за рішенням суду на підставі заяви відповідного органу державної влади підлягає примусовому продажу. У разі примусового продажу майна його колишньому власникові передається сума виторгу з вирахуванням витрат, пов`язаних з відчуженням майна. Якщо майно не було продане, воно за рішенням суду передається у власність держави. У цьому разі колишньому власникові майна виплачується сума, визначена за рішенням суду. Таким чином, з урахуванням того, що відповідачка, як іноземець набула на праві власності земельні ділянки сільськогосподарського призначення та не відчужила їх протягом строку встановленого статтею 81 ЗК, такі земельні ділянки підлягають конфіскації за рішенням суду на підставі статті 145 ЗК. Відповідно до статей 12, 81 ЦПК кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Надані позивачем докази, суд визнає належними і допустимими, також достовірними і достатніми, оскільки ці докази містять у собі інформацію щодо предмета позовних вимог, вони логічно пов`язані з тими обставинами, які підтверджують обґрунтованість позовних вимог. З урахуванням того, що земля є об`єктом права власності Українського народу, припинення права власності на землю щодо іноземця-власника переслідує легітимну мету, а захід із втручання у право такої особи є пропорційним визначеній меті, тому задоволення вимоги про конфіскацію, яка передбачає чіткий механізм і гарантії, не становитиме індивідуального тягаря, який був би надмірним з урахуванням конкретних положень українського законодавства. Суд, розглянувши справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи, приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі. У зв`язку із задоволенням позову, згідно положень ст. 141 ЦПК України, з відповідачки на користь позивача необхідно стягнути судові витрати, а саме судовий збір в розмірі 6056 грн.

Outcome: approved