Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-10 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Балтської міської ради Одеської області про визнання за нею в порядку спадкування право власності на житловий будинок ( літ. В) загальною площею 71,3 кв. м., житловою площею 39,1 кв.м., з прибудовою (літ. в), літньою кухнею (літ. Б), верандою (літ. б), погрібом з шиєю (літ. Б1, б1), сараями (літ. Г, Д, Е), огорожею (№1), воротами з хвірткою (№ 2, 3), розташовані на земельній ділянці площею 1000 кв.м. в [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що в [ADDRESS] , розташований житловий будинок з господарськими будівлями, який згідно рішення Балтської міської ради Одеської області № 159 від 19.07.1984 року та дозволу на виконання робіт Балтської міської ради від 19.07.1984 року збудований її матір`ю [PERSON] , взамін належного їй старого будинку. [INFO] її мати померла. Після її смерті, вона як спадкоємиць за законом першої черги прийняла її спадщину, так як подала до нотаріуса відповідну заяву, на підставі чого нотаріусом заведено спадкову справу № 357/2019. Проте отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на вищевказаний будинок виявилось неможливим у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказане спадкове майно. Інших спадкоємців, які б претендували на спадщину її матері, в тому числі і які мають право на обов`язкову частку у спадщин, немає. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, попередньо звернувшись до суду з клопотання про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач представник Балтської міської ради Одеської області в судове засідання не з`явився, попередньо звернувшись до суду з клопотанням про розгляд справи за його відсутності. За умовами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши позов в межах заявлених вимог, вивчивши матеріали справи судом встановлено наступне. Згідно договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Балтської державної нотаріальної контори Логач Є.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 3-1195, [PERSON] належав житловий будинок з господарськимми будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS] . (а.с. 9-10) Відповідно до рішення Балтської міської ради Одеської області № 159 від 19.07.1984 року та дозволу на виконання робіт [PERSON] надано дозвіл на будівництво нового будинку взамін старого по [ADDRESS] . (а.с. 11,12) Як вбачається\~з технічного\~паспорту на\~будинок садибного\~типу з\~господарськими будівлями\~та спорудами,\~який розташований\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~виготовлений 22.09.2023\~року ККП\~«Балтське бюро\~технічної інвентаризації»,\~житловий будинок\~(літ.\~В),\~прибудова (літ.\~в)\~ були\~збудовані 1987\~року,\~літня кухня\~(літ.\~Б),\~веранда (літ.\~б),\~погріб з\~шиєю (літ.Б1,\~б1)\~ були\~збудовані 1970\~року,\~сараї (літ.\~Г,Д,Е)\~ \~були збудовані\~в 1988\~року,\~огорожа (№1)\~ ворота\~(№2),\~ хвіртка\~(№3)\~ рік\~будівництва не\~вказаний. (а.с. 13-18) Збудований житловий будинок [PERSON] не зареєструвала. \~ \~ \~ \~Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 11.06.2019 року, [PERSON] померла [INFO] (а.с. 7) Як вбачається із матеріалів спадкової справи № 357/2019, заведеної приватним нотаріусом Подільського районного нотаріального округу Одеської області Пантілєєвою І.П. до майна померлої [PERSON] , із заявою про прийняття спадщини звернулася [PERSON] дочка померлої [PERSON] (родинні зв`язки яких підтверджується повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження № 00024834020 від 06.12.2019 року та повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про встановлення батьківства) (а.с. 45,47-48). [PERSON] - дочка померлої [PERSON] (родинний зв`язок яких підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 15.04.201982 року, повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження № 00024838272 від 06.12.2019 року та копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 05.06.2007 року (а.с.53-55) від прийняття спадщини після смерті матері відмовилася, написавши нотаріусу відповідну заяву. (а.с. 46) Разом з\~тим,\~ видати\~ [PERSON] \~свідоцтво про\~право на\~спадщину за\~законом на\~відповідну частку\~вищезазначеного майна\~не представляється\~можливим у\~зв`язку з\~відсутністю у\~спадкоємця правовстановлюючих\~документів майно,\~що успадковується.(8, 62 на звороті). Суд констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами пов`язані з здійсненням позивачем права на спадкування, вирішуючи які суд виходить з наступного. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи. \~ \~ \~ \~Відповідно до листа Держбуду від 23.03.1999 року та п. 3 постанови Кабінету Міністрів від 09.09.2009 року №1035 «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, спорудженими без дозволу на будівництво»,\~до серпня 1992 року оформлення права власності на будинки проводили органи місцевого самоврядування на основі висновку про технічний стан будинку, складений у бюро технічної інвентаризації і документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташований зазначений об`єкт. Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз`яснюється, що по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто, до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності, одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 05.08.1992 року, могли, за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями, отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть, якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. Враховуючи всі обставини та надані позивачкою по справі письмові докази, суд вважає, що житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] , був побудований спадкодавцем [PERSON] згідно порядку та діючих норм закону, які діяли на той час. [PERSON] побудувала вищевказаний житловий будинок взамін належному їй на правах власності старого будинку на підставі відповідного дозволу та є об`єктом завершеного будівництва. \~ \~ \~ \~Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб згідно ст. 316 ч. 1 ЦК України. \~ \~ \~ \~Ст. 328 ЦК України\~передбачає, що право власності\~набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав, відповідно до\~ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна за законом.\~ Відповідно до\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права\~та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Стаття 1258\~ЦК України\~передбачає,\~що спадкоємці\~за законом\~одержують право\~на спадкування\~почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. \~ \~ \~ \~У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. (ст. 1261 ЦК України). Відповідно до ч. 1\~та ч. 5 ст. 1268 ЦК України\~спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. З урахуванням\~встановлених обставин,\~враховуючи підтвердження\~факту,\~що позивачка\~є спадкоємцем\~за законом\~після смерті\~своєї матері\~ [PERSON] ,\~померлої [INFO] ,\~яка прийняла\~спадщину у встановленому законом порядку, однак позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок шляхом звернення до нотаріальної контори, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~ На підставі викладеного,

Outcome: approved