Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-11 00:00:00

30 серпня 2023 року Новокалинівське виробниче управління житлово-комунального господарства звернулося до суду з позовом про стягнення солідарно з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги в розмірі 38457,04 грн. та понесених судових витрат. Позивач свої вимоги обґрунтовує наступними обставинами. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , в якій зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] Новокалинівське виробниче управління житлово-комунального господарства є виконавцем послуг з централізованого опалення, водопостачання, водовідведення, збору та вивозу твердих побутових відходів, послуг з утримання будинків та прибудинкових територій за місцем проживання відповідачів згідно з тарифами, затвердженими рішеннями Новокалинівської міської ради. Відповідачі є споживачами зазначених послуг. Відсутність укладеного договору між сторонами само по собі не є підставою для звільнення відповідачів від оплати житлово-комунальних послуг. Відповідачі здійснювали частково оплату за житлово-комунальні послуги у 2021 році в розмірі 450,00 грн., у 2022 році - 6500,00 грн., у 2023 році- 3000,00 грн. Заборгованість споживачів за період з 01.12.2020 року по 01.04.2023 року становить 38457,04 грн., з яких: заборгованість за виробництво, траспортування і постачання теплової енергії 31783,76 грн., за вивезення твердих побутових відходів 3104,40 грн., водопостачання та водовідведення 550,00 грн., утримання будинку та прибудинкової території 3018,88 грн. Позивач просить суд стягнути з відповідачів солідарно вказану заборгованість та судові витрати (а.с.1-4). Згідно відповідей з Єдиного державного демографічного реєстру від 01.09.2023 року [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] ; [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровані за адресою: квартира [ADDRESS] (а.с.34-37). Ухвалою судді Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 11 вересня 2023 року відкрито провадження у справі, справу призначено до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін (а.с.38). 29 листопада 2023 року до суду надійшов відзив на позовну заяву від [PERSON] , в якому вона не визнала позовні вимоги в повному обсязі, просила у позові відмовити, з огляду на наступне. Між сторонами не існує договірних зобов`язань, довідки про заборгованість не є документами, що є обов`язковими для виконання і не свідчать про взяття зобовязань з її боку. Відповідачем не наданий кошторис витрат на утримання будинку та прибудинкової території, отже позивач безпідставно проводить нарахування за послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Заявлені вимоги не обгрунтовані, не підтверджені доказами, з наданих розрахунків не можна зробити висновок за який період, за який об`єм послуг (а.с.78-82). 06 грудня 2023 року до суду надійшла відповдь на відзив, в якій Новокалинівське виробниче управління житлово-комунального господарства, з посиланням на відповідні норми права та постанови Верховного Суду, обгрунтовує обов`язок споживачів оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відповідачами не надано доказів, що вони не користувалися житлово-комунальними послугами (а.с.87-91). 08 грудня 2023 року до суду надійшло заперечення від представника відповідачки [PERSON] адвоката Мукан І.В., в яких останній зазначив, що до спірних правовідносин застосуванню підлягають Правила надання послуг з управління багатоквартирним будинком, які визначають порядок надання послуги з управління багатоквартирним будинком. В матеріалах справи відсутні будь-які дані, які б вказували на те, яку форму управління багатоквартирним будинком обрали власники (а.с. 93-97). Інші відповідачі правом на надання відзиву на позовну заяву не скористалися. \~ \~ \~ \~Належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи відповідачі [PERSON] та [PERSON] до суду не з`явилися, надали заяви про проведення судових засідань без їх участі (а.с.108-109). У відповідності до приписів ч.1 ст. 223 ЦПК України їх неявка в судове засідання не перешкоджає розгляду справи по суті. Представники позивача [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні підтримали заявлені позовні вимоги, просили їх задовольнити, на обґрунтування своєї позиції навели доводи, аналогічні викладеним у позовній заяві. Додатково пояснили, що вважають, що [PERSON] є належним відповідачем по справі, як особа, якій на праві власності належить квартира. Інші відповідачі також є належними, оскільки зареєстровані в квартирі, є повнолітніми особами, даних щодо неотримання ними житлово-комунальних послуг, або фактичного не проживання відповідачами не надано. В бухгалтерському обліку на кожен особовий рахунок, ведеться нарахування по кожній наданій послузі окремо, в квитанції, яка щомісячно надсилається споживачам зазначається загальна нарахована сума, заборгованість (за наявності), тарифи. За час знаходження справи в суді відповідачі заборгованість не сплатили, а тільки збільшили, з питань реструктуризації заборгованості не зверталися, субсидія їм не призначалася. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, просила у позові відмовити, зауважила, що хоча і є власником квартири, не проживала в ній ніколи, отже житлово-комунальними послугами не користувалася. Разом з тим повідомила, що в даній квартирі з 2008 року проживає з членами сім`ї її донька [PERSON] . Представник відповідачки [PERSON] адвокат Мукан І.В. в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, на обґрунтування своєї позиції навів доводи, аналогічні викладеним відзиві на позовну заяву та запереченнях. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні підтвердила, що зареєстрована та проживає в квартирі [ADDRESS] . Разом з нею зареєстровані її повнолітні сини [PERSON] та [PERSON] , але вони у спірний період вже не проживали в квартирі. Також в квартирі зареєстровані та фактично проживають її неповнолітні сини: [PERSON] , [PERSON] . Відповідачка не відмовляється від того, що житлово-комунальні послуги їй позивачем надавалися, але не завжди належної якості. Договір між сторонами не укладався. Згідно квитанцій, що надаються позивачем вона не може зрозуміти за яку саме послугу та скільки повинна платити, бо вони містять лише загальну суму. Крім того, в 2018 році вона захворіла, є особою з інвалідністю, отримує пенсію в розмірі 2700 грн., раніше сплачувала скільки могла, зараз не має грошових коштів, щоб сплачувати у повному обсязі. Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали цивільної справи, з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши такі фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до положень\~статті 12 ЦПК України\~цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що Новокалинівське виробниче управління житлово-комунального господарства є юридичною особою - комунальним підприємством, яке засноване на власності Новокалинівської територіальної громади, що підттверджується Статутом, свідоцтвом про державну реєстрацію юридичної особи, відомостями з єдиного державного реєстру підприємств та організацій (а.с. 25-31). Предметом діяльності підприємства згідно Статуту є, зокрема: надання послуг з тепло-, водопостачання населенню та іншим споживачам; надання послуг по відовідведенню та очисці стічних вод та побутових відходів; благоустрій прибудинкових територій та населених пунктів (а.с.26). Рішенням Новокалинівської\~селищної ради\~від 22\~травня 2001\~року №1\~«Про затвердження\~акту прийому-передачі\~житлового фонду\~та об`єктів\~соцкульпобуту з\~Самбірської КЕЧ\~району у\~комунальну власність\~Новокалинівської селищної\~ради» та\~рішенням Новокалинівської\~селищної ради\~від 22\~травня 2001\~року №2\~«Про передачу\~житлового фонду\~на обслуговування\~Новокалинівському ВУЖКГ\~та на\~баланс» житловий\~будинок [ADDRESS] переданий на баланс Новокалинівського ВУЖКГ (а.с.20-24). Підприємству виконавчим комітетом Новокалинівської міської ради Самбірського району Львівської області затверджувалися (погоджувалися) тарифи на наступні комунальні послуги: ?рішенням від 18 жовтня 2018 року за № 167 «Про погодження в порядку коригування розрахунку тарифів на виробництво, транспортування і постачання теплової енергії центральнее опалення для населення, бюджетних організацій по Новокалинівському ВУЖКГ на 2018 рік» затверджений розрахунок середнього тарифу на виробництво, транспортування і постачання теплової енергії для населення тариф 1 Гкал з ПДВ: виробництво - 1744,61 грн., транспортування - 135,69 грн., постачання - 58,16 грн.; тариф на 1м 2 площі в місяць: виробництво - 50,40 грн., транспортування 3,92 грн., постачання 1,68 грн. (а.с.12); ?рішенням від 11 жовтня 2021 року за № 369 «Про затвердження тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання для бюджетних організацій по Новокалинівському ВУЖКГ» затверджені тарифи на опалювальний період для населення 2517,13 грн.: виробництво - 1955,43 грн. Гкал з ПДВ, транспортування 474,43 грн. Гкал з ПДВ, постачання 87,27 грн. Гкал з ПДВ (а.с.13); ?рішенням від 16.01.2018 року №9 «Про затвердження тарифу на послуги з вивезення твердих побутових відходів для жителів м. Новий Калинів», затверджені тарифи для населення 91,52 грн. за 1м3 (а.с.14); ?рішенням від 12.11.2020 року №156 «Про затвердження тарифу на послуги з вивезення твердих побутових відходів для жителів м. Новий Калинів, с. Калинів, с. Кружики, с. Корналовичі, с. Гординя» затверджені тарифи для багатоквартирних будинків за 1 чол. з урахуванням рентабельності та ПДВ 17,86 грн. (а.с.15); ?рішенням від 23.11.2021 року №431 «Про встановлення тарифу на послуги з вивезення твердих побутових відходів для жителів [ADDRESS] » затверджені тарифи для багатоквартирних будинків за 1 чол. з урахуванням ПДВ 24,41 грн. (а.с.16); ?рішенням від 16 січня 2018 року №16 «Про затвердження тарифів на послуги водопостачання та водовідведення для жителів м. Новий Калинів на 2018 рік» затверджені тарифи на послуги центрального водопостачання для населення 14,34 грн. за 1м3; за водовідведення 13,57 грн. (а.с.17); ?рішенням від 20 травня 2021 року №191 «Про затвердження тарифів на послуги водопостачання та водовідведення для жителів м. Новий Калинів на 2021 рік» затверджені тарифи на послуги центрального водопостачання для населення 25,98 грн. за 1м3; за водовідведення 19,02 грн. (а.с.17). Тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій з 01.08.2021 року складають 2,86 грн./1м2 (а.с.19). Згідно інформації\~з Державного\~реєстру речових\~прав на\~нерухоме майно[PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 12.12.2007 року є власницею квартири [ADDRESS] (а.с.5). Згідно рішення виконавчого комітету Новокалинівської міської ради від 28 грудня 2012 року № 108, особовий рахунок на вказану квартиру переоформлений з [PERSON] на [PERSON] (а.с.54). В даній квартирі зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та неповнолітні: [PERSON] , [PERSON] (а.с.6). Відповідачі здійснювали частково оплату за житлово-комунальні послуги у 2021 році в розмірі 200,00 грн. за водопостачання та водовідведення, 250,00 грн. за виробництво, транспортування і постачання теплової енергії; у 2022 році 400,00 грн. за утримання будинку та прибудинкової території, 600,00 грн. за водопостачання та водовідведення, 5500,00 грн. за виробництво, транспортування і постачання теплової енергії; у 2023 році 200,00 грн. - за утримання будинку та прибудинкової території, 2800,00 грн. - за виробництво, транспортування і постачання теплової енергії (а.с.8-11). Заборгованість споживачів за період з 01.12.2020 року по 01.04.2023 року становить 38457,04 грн., з яких: заборгованість за виробництво, транспортування і постачання теплової енергії 31783,76 грн., за вивезення твердих побутових відходів 3104,40 грн., водопостачання та водовідведення 550,00 грн., утримання будинку та прибудинкової території 3018,88 грн., що позивач підтверджує розрахунками суми боргу (а.с.8-11). Правовідносини із споживання житлово-комунальних послуг регулюються\~Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Так, згідно ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: споживачі (індивідуальні та колективні); управитель; виконавці комунальних послуг. Відповідно до\~ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~ житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Виконавець комунальної послуги - суб`єкт господарювання, що надає комунальну послугу споживачу відповідно до умов договору. Згідно зі\~ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», виконавцями комунальних\~послуг є: 1) послуг з постачання та розподілу природного газу - постачальник, який на підставі ліцензії провадить діяльність із постачання природного газу, та оператор газорозподільної системи, до якої приєднані об`єкти газоспоживання споживача; 2) послуг з постачання та розподілу електричної енергії - енергопостачальник або інший суб`єкт, визначений законом; 3) послуг з постачання теплової енергії - теплопостачальна організація; 4) послуг з постачання гарячої води - суб`єкт господарювання, який є власником (або володіє і користується на інших законних підставах) теплової, тепловикористальної або теплогенеруючої установки, за допомогою якої виробляє гарячу воду, якщо споживачами не визначено іншого постачальника гарячої води; 5) послуг з централізованого водопостачання - суб`єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водопостачання; 6) послуг з централізованого водовідведення - суб`єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водовідведення; 7) послуг з управління побутовими відходами - адміністратор послуги з управління побутовими відходами, а у разі його відсутності - визначений у встановленому законодавством порядку суб`єкт господарювання, який здійснює збирання та перевезення побутових відходів. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 12 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~ надання житлово-комунальних\~послуг здійснюється\~виключно на\~договірних засадах. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем,\~колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач\~(співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку),\~колективний споживач). Відповідно до вимогп.1 ч. 1\~ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Згідно з п. 1, 5 ч. 2\~ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~ споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом;\~оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Обов`язок щодо оплати власниками квартир та споживачами житлово-комунальних послуг, крім вищенаведених положень законодавства, закріплений також у\~статті 162 ЖК України. Загальними умовами виконання зобов`язання, що встановлені\~ст. 526 ЦК України, передбачено, що зобов`язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами\~ЦК України\~, інших актів цивільного законодавства. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов`язань. Тлумачення\~статті 526 ЦК України\~свідчить, що цивільне законодавство містить загальні умови виконання зобов`язання, що полягають у його виконанні належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу,\~інших актів\~цивільного законодавства,\~а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Це правило є універсальним і підлягає застосуванню як до виконання договірних, так і не договірних зобов`язань. Недотримання умов виконання призводить до порушення зобов`язання. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Також згідно правових висновків Великої Палати Верховного Суду\~у\~справі № 712/8916/17\~від 17 липня 2020 року факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Суд вважає, що наданими позивачем доказами підтверджено, що у розумінні Закону України «Про житлово-комунальні послуги» позивач - Новокалинівське \~ВУЖКГ є виконавцем житлово - комунальних послуг послуг, а відповідачі є споживачами послуг, які надає позивач до квартири [ADDRESS] . Між сторонами є фактичні договірні відносини щодо надання відповідних житлово-комунальних послуг, а відсутність укладеного письмового договору не звільняє відповідачів від обов`язку оплати за надані такі послуги. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні посилалася на неякісне надання послуг позивачем, а іноді і відсутність таких. Разом з тим,\~ статтею 27 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~передбачено, що разі ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості комунальних послуг споживач має право викликати виконавця комунальних послуг (його представника) для перевірки кількості та/або якості наданих послуг. За результатами перевірки якості надання комунальних послуг або якості послуг з управління багатоквартирним будинком складається акт-претензія, який підписується споживачем та виконавцем комунальної послуги або управителем (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком). Акт-претензія складається виконавцем комунальної послуги або управителем (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком) та споживачем і повинен містити інформацію про те, в чому полягало ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості комунальної послуги або послуги з управління багатоквартирним будинком, дату (строк) її ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості, а також іншу інформацію, що характеризує ненадання послуг, надання їх не в повному обсязі або неналежної якості. Виконавець комунальної послуги або управитель (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком) протягом п`яти робочих днів вирішує питання щодо задоволення вимог, викладених в акті-претензії, або видає (надсилає) споживачу обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензії. У разі ненадання виконавцем (управителем) відповіді в установлений строк претензії споживача вважаються визнаними таким виконавцем (управителем). Однак, відповідачами не надано суду доказів на підтвердження тверджень за їх зверненнями, які б підтверджували ненадання Новокалинівським ВУЖКГ житлово-комунальних чи надання таких неналежної якості. Згідно ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~ споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Як встановлено судом споживачі не своєчасно та в повному обсязі здійснювали оплату за надані житлово-комунальні послуги, заборгованість споживачів за період з 01.12.2020 року по 01.04.2023 року становить 38457,04 грн., з яких: заборгованість за виробництво, транспортування і постачання теплової енергії 31783,76 грн., за вивезення твердих побутових відходів 3104,40 грн., водопостачання та водовідведення 550,00 грн., утримання будинку та прибудинкової території 3018,88 грн., що підтверджено наданими позивачем розрахунками (а.с.8-11). Вказані розрахунки, підписані начальником Новокалинівського ВУЖКГ та в.о. головного бухгалтера, є належними і допустимими доказами, оскільки вміщують записи про операції та є підтвердженням виконаних операцій. Крім того, суд зазначає, що надані позивачем суду розрахунки боргу, відповідачами не спростовано. Частиною 3 статті 13 Конституції України передбачено, що власність зобов`язує. Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не передбачено договором або законом. Обов`язок по утриманню майна, включаючи обов`язок по сплаті житлово-комунальних послуг, покладається законом на відповідача як на власника квартири, незалежно від факту його реєстрації чи проживання його у житловому приміщенні. Так, у постановах Верховного Суду від 02.04.2020 року у справі № 757/29813/17, від 25.06.2020 року у справі № 520/16591/16 сформульовано правову позицію, про те, що факт відсутності реєстрації особи в квартирі не звільняє її, як власника квартири, від обов`язку нести витрати по оплаті житлово-комунальних послуг. Таким чином, відповідачка [PERSON] , як власниця квартири, несе обов`язок по оплаті житлово-комунальних послуг. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 541 ЦПК України, солідарний обов`язок або солідарна виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов`язання. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 543 ЦК України, у разі солідарного обов`язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо. Солідарні боржники залишаються зобов`язаними доти, доки їхній обов`язок не буде виконаний у повному обсязі. Згідно із ч. 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Разом з тим, відповідачами [PERSON] та [PERSON] не спростовано ті обставини, що вони не користувалися усіма житлово-комунальними послугами за спірний період та не несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Враховуючи надані суду докази, наявні підстави для задоволення позову про солідарне стягнення з відповідачів боргу за надані житлово-комунальні послуги, оскільки відповідачі отримують зазначені комунальні послуги, які надаються позивачем, проте порушують встановлений законом обов`язок щодо своєчасної їх оплати, тим самим порушуючи права та законні інтереси позивача. Судові витрати у справі сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду складають 2684,00 грн. (а.с.32). Відповідно до\~ч.\~1\~ст.\~141\~ЦПК України\~до стягнення\~з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на користь Новокалинівського ВУЖКГ підлягає стягненню сплачений позивачем судовий збір в розмірі 671,00 грн. з кожного.

Outcome: approved