Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-29 00:00:00

[PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з зазначеним позовом, обґрунтовуючи тим, що мають у власності квартиру за адресою: [ADDRESS] , та у 2005 році здійснили реконструкцію будинку, добудувавши терасу та навіси до будинку, на подвір`ї добудували гараж і баню, фактично будинок має ознаки будинку садибного типу. У зв`язку з тим, що будинок має статус квартирного приміщення, позивачі позбавлені можливості оформити земельну ділянку для обслуговування житлового будинку. Змінивши позовні вимоги, просили змінити статус нерухомого майна з квартири [ADDRESS] житловий будинок [ADDRESS] на житловий будинок в [ADDRESS] ; визнати за [PERSON] та [PERSON] по 1/4 частині за кожним право спільної часткової власності на житловий будинок «А-1» загальною площею 94,5 м. кв. та житловою площею 28,3 м. кв., прибудова «al», тераса «а2», навіс «а3», навіс «а4», гараж «Б», погріб вхідний «В», баня «Г», сарай «Д», вбиральня «Е» свердловина №1, вигріб №2, ворота з хвірткою та огорожа №3-6, що находиться в [ADDRESS] ; визнати за [PERSON] право спільної часткової власності на 3/8 частини житлового будинку «А-1» загальною площею 94,5 м. кв. та житловою площею 28,3 м. кв., прибудови «al», тераси «а2», навісу «а3», навісу «а4» , гаражу «Б», погребу вхідного «В», бані «Г», сараю «Д», вбиральні «Е», свердловини №l, вигребу №2, воріт з хвірткою та огорожі №3-6, що находиться в [ADDRESS] ; визнати за [PERSON] право спільної часткової власності на 1/8 частини житлового будинку «А-1» загальною площею 94,5 м. кв. та житловою площею 28,3 м. кв., прибудови «а1», тераси «а2», навісу «а3», навісу «а4», гаражу «Б», погребу вхідного «В», бані «Г», сараю «Д», вбиральні «Е», свердловини №1, вигребу №2, воріт з хвірткою та огорожі №3-6, що находиться в [ADDRESS] . Ухвалою Полтавського районного суду Полтавської області від 22.12.2023 залучено до участі у справі правонаступника померлого [INFO] співпозивача [PERSON] [PERSON] . Співпозивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у підготовче засідання не з`явилися, попередньо надавши заяви про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги підтримали та просили задовольнити. Співпозивач [PERSON] та його представник у підготовче засідання не з`явилися, попередньо надавши заяви про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги підтримали та просили задовольнити. Представник відповідача Новоселівської сільської ради Полтавського району Полтавської області у підготовче засідання не з`явився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без його участі, щодо задоволення позову не заперечував. Третя особа - приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Троцька О.А. у підготовче засідання не з`явилася, попередньо надавши клопотання про розгляд справи без її участі, при прийнятті рішення покладається на розсуд суду. Відповідно із положеннями ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі з таких підстав. Судом встановлено, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на праві приватної спільної сумісної власності належить квартира (приміщення квартири спільного заселення одноквартирний будинок), що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.4). [INFO] помер [PERSON] , після смерті якого відкрита спадкова справа №33/2023 за заявами спадкоємців [PERSON] , [PERSON] ; [PERSON] та [PERSON] подали заяви про відмову від прийняття спадщини. Встановлено, що [PERSON] мав житловий будинок з надвірними побудовами за адресою: [ADDRESS] , згідно рішення 23 сесії 6 скликання від 20.03.2013 «Про перезатвердження адреси» (а.с.8). Рішенням Надержинщинської сільської ради №32 від 12.07.2013 легалізовано самочинно збудовані [PERSON] житловий будинок (літ. А-1, а,а1) (самовільне перепланування), тераса (літ. А2), навіс (літ. А3), навіс (літ. А4), гараж (літ. Б), баня (літ. Г) на [ADDRESS] (а.с.9). Відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, за адресою: [ADDRESS] знаходиться житловий будинок «А-1» загальною площею 94,5 м.кв. та житловою площею 28,3 м. кв., прибудова «а1», тераса «а2», навіс «а3», навіс «а4», гараж «Б», погріб вхідний «В», баня «Г», сарай «Д», вбиральня «Е», свердловина №1, вигріб №2, ворота з хвірткою та огорожа №3-6 (а.с.5-7). Згідно з архітектурно-будівельним висновком КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» самовільно збудовані житловий будинок (літ. А-1, а, а1) (самовільне перепланування), тераса (літ. а2), навіс (літ. а3), навіс (літ. а4), гараж (літ. Б), баня (літ. Г) на [ADDRESS] , згідно технічного паспорта придатні для експлуатації за призначенням (а.с.10-11). Згідно зі ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно ст. 392 ЦПК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також, у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги є доведеними в судовому порядку та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved