Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-12 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Ковельської міської ради Волинської області, про визнання права\~власності на\~гараж, вказуючи на те, що [INFO] помер його батько [PERSON] , який проживав в [ADDRESS] , з ним проживали його дружина, його мати [PERSON] , яка померла [INFO] . Після смерті яких відкрилась спадщина на все належно їм майно, в тому числі і на гараж № [NUMBER] , який знаходиться в гаражному масиві по [ADDRESS] , забудовник [PERSON] . Після смерті батька було два спадкоємця він, як син та його мати, як дружина. Він фактично продовжує проживати у [ADDRESS] та користується спадковим гаражем. При зверненні у 2010 році, після смерті матері, в нотаріальну контору з питань прийняття спадщини, нотаріусом повідомлено, що, він може, після спливу шестимісячного строку отримати свідоцтво про право на спадщину, як особа, що постійно проживала зі спадкодавцями до їх смерті. Він залишився єдиним спадкоємцем після смерті батьків, шляхом вступу у фактичне володіння та управління спадковим майном. Маючи намір оформити спадкові права, 25.10.2023 року та 10.01.2024 року він звернувся до приватного нотаріуса, де дізнався, що мати після смерті батька спадщину на своє ім`я не оформила, нерухоме майно не реєструвала. Постановою від 10.01.2024 року у вчиненні нотаріальних дій відмовлено, в зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на гараж. Гараж був побудований відповідно до рішень Ковельської міської ради про виділення земельної ділянки для індивідуального будівництва гаража по вул..Грибоєдова [PERSON] та про дозвіл на будівництво індивідуального гаражу, будівельного паспорту під забудову. Гараж відповідає будівельним нормам, є самостійним об`єктом нерухомого майна. Просить визнати за ним право власності на гараж № [NUMBER] в гаражному масиві по [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті матері, [PERSON] , яка померла [INFO] . Позивач в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви, просить розглянути справу у його відсутність, позов підтримує, просить його задовольнити. Представник відповідача Ковельської міської\~ради Волинської\~області в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без його участі за наявними матеріалами справи. \~ \~ \~ \~Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов [PERSON] до Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на гараж обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Згідно свідоцтва про народження, [PERSON] народився [INFO] , його батьками є [PERSON] та [PERSON] . Згідно свідоцтв про смерть, [PERSON] помер [INFO] , [PERSON] померла [INFO] . Рішенням виконавчого комітету Ковельської міської ради депутатів від 27.03.1972 року, виділена земельна ділянка під будівництва індивідуальних гаражів в [ADDRESS] . Згідно рішення виконавчого комітету Ковельської міської ради народних депутатів від 26.01.1978 №20, [PERSON] дозволено будівництво індивідуального гаража в кв. [ADDRESS] . Згідно Будівельного паспорту на забудову земельної ділянки, він виготовлений 03.02.1978 року на замовлення [PERSON] для будівництва гаражу в [ADDRESS] , план будівництва гаражу затверджено. \~ \~ \~ \~Згідно акта\~обстеження технічного\~стану будівлі\~гаража від\~21.11.2023\~року, затвердженого начальником КП «Госпрозрахункове проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро м.Ковеля», гараж № [NUMBER] побудований [PERSON] в гаражному масиві по [ADDRESS] , відповідає будівельним нормам та затвердженому будівельному паспорту. \~ \~ \~ \~Згідно висновку відділу містобудування та архітектури Ковельської міської ради від 12.12.2013 року, гараж №549 побудований [PERSON] в гаражному масиві по [ADDRESS] відповідає будівельним нормам та затвердженому будівельному паспорту. \~ \~ \~ \~Згідно витягу з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, проведена інвентаризація гаражу [ADDRESS] , виготовлений технічний паспорт. Згідно технічного\~паспорту,\~виготовленого 01.12.2023\~року,\~плану гаражу,\~експлікації та\~характеристики гаражу,\~в гаражному\~масиві за\~адресою:\~ [ADDRESS] знаходиться гараж № [NUMBER] , загальною площею 24,7 кв.м., споруджений 1978 році. Замовником технічної інвентаризації є [PERSON] . \~ \~ \~ \~Постановою приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області від 10.01.2024 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтво про право на спадщину за законом на гараж № [NUMBER] , що знаходиться в гаражному масиві по [ADDRESS] , в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно, право власності на гараж не зареєстровано. Згідно висновку\~№472-Н\~про вартість\~нерухомого майна\~від 01.12.2022\~року,\~ринкова вартість\~ гаража\~ [ADDRESS] ,\~становить 50371\~грн.\~ Судом встановлено,\~що [PERSON] батько позивача, на законних підставах в [ADDRESS] , побудував гараж, так як для його будівництва була відведена земельна ділянка, отриманий дозвіл на будівництво, затверджена проектна документація, але при житті померлим батьком після завершення будівельний робіт гараж не прийнятий в експлуатацію, не був оформлений акт державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництва об`єктів індивідуальної забудови в експлуатацію, не оформлено та не зареєстроване право власності на вказаний гараж. Після смерті батька позивача, мати позивача не оформила спадщину, після смерті чоловіка, позивач [PERSON] , відповідно до ст.1261 ЦК України, як спадкоємець першої черги за законом, після смерті як батька так і матері, прийняв спадщину, шляхом вступу в управління та володіння майном, не має можливості належним чином оформити спадщину у вигляді гаражу, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього. \~ \~ \~ \~З урахуванням викладеного, фактичного прийняття та утримання позивачем спадщини у вигляді гаражу [ADDRESS] , відсутністю інших спадкоємців, відсутності невизнання позову відповідачем, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на гараж № [NUMBER] в гаражному масиві по [ADDRESS] .

Outcome: approved