Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-11 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до Рубіжанської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області, Сєвєродонецької міської військової адміністрації, у якій просила суд визнати за нею право власності на квартиру загальною площею 74.4 кв. метрів за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ У обґрунтування заявлених вимог позивач зазначила що, 23 квітня 1991 року вона у Рубіжанського хімічного заводу «Заря» квартиру загальною площею 74.4 кв. метрів, за адресою [ADDRESS] . Відповідний договір було посвідчено нотаріально, але інформація про реєстрацію зазначеного права власності не була внесена до Державного реєстру речових прав на майно, оскільки реєстру на той час ще не існувало. На даний час місто Рубіжне окуповане, а квартира знищена. Відповідно до інформації з соціальних мереж, на будинок було скинуто авіаційну бомбу ще у квітні 2022 року. Позивачці необхідно подати заяву про компенсацію знищеного майна та прийняти участь у програмі «Євідновлення». З метою включення належного їй майна до Реєстру пошкодженого та знищеного майна вона звернулася до ЦНАП у місті Києві, де їй повідомили, що включення майна до реєстру проводиться виключно після внесення відповідних даних до Державного реєстру прав на нерухоме майно. Даних про майно у Державному реєстрі прав на нерухоме майно не має, адже позивачка набула право власності у 1991 році, до створення зазначеного реєстру. Позивачка звернулася до державного реєстратора з метою подання заяви про державну реєстрацію речових прав на майно та отримала відмову, оскільки для внесення майна до Державного реєстру прав на нерухоме майно необхідна довідка підтвердження від БТІ. Позивачка звернулася до Київського міського БТІ, і отримала відповідь, що бази даних щодо нерухомості у місті Рубіжному у них немає та рекомендовано звернутися до Міністерства юстиції з запитом щодо розпорядника відповідних даних. Міністерство юстиції в свою чергу повідомило, що для державної реєстрації речових прав в Державному реєстрі прав на об`єкт нерухомого майна необхідно звертатися до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса, а у разі їх невизнання - до суду. 18 жовтня 2023 року Позивачка знову звернулась з заявою про реєстрацію прав на нерухоме майно до Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради. Державний реєстратор рішенням № 69891530 від 24 жовтня 2023 року зупинив розгляд заяви та направив запит до Сєвєродонецької міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області. 31 жовтня 2023 року державний реєстратор відмовив у реєстрації речових прав на майно оскільки відповідно до відповіді Сєвєродонецької міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області у них немає відповідних даних. \~ \~ \~ \~ \~ \~Ухвалою суду\~від 10\~листопада 2023\~року відкрито\~провадження у справі,\~розгляд справи\~постановлено проводити\~за правилами\~спрощеного позовного\~провадження. \~ \~ \~ \~ Представник позивача адвокат Москаленко І.О. у судове засідання не з`явилася, надала суду письмову заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. \~ \~ \~ \~ Представник Рубіжанської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області в судове засідання в судове засідання не з`явилася, надала суду відзив на позовну заяву в якому зазначила, що позовні вимоги [PERSON] задовольнити повністю. Визнати право власності [PERSON] на квартиру, загальною площею, 74.4 кв.м., за адресою; [ADDRESS] . Цивільну справу розглядати за відсутністю представника Рубіжанської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області. Представник Сєвєродонецької міської військової адміністрації у судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином. Суд вважає за можливе на підставі ч. 2 ст.\~247 ЦПК України, розглянути справу за відсутності сторін (їх представників) та без фіксування процесу технічними засобами. \~ \~ \~ Дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, повно та всебічно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи по суті, суд прийшов наступних висновків. Право на звернення до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів закріплено безпосередньо у\~Конституції України\~(ст. 55),\~Цивільному кодексі України\~(ст. 16),\~Цивільному процесуальному кодексу України\~(ст. 4). Згідно зі\~ст.\~13 ЦПК України\~суд розглядає цивільну справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до\~ст.\~12 ЦПК України\~цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. (ст. 76 ЦПК України) Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. (ст. 81 ЦПК України). \~ \~ \~ \~ \~Відповідно додоговору купівлі-продажу від 23 квітня 1991 року Рубіжанський хімічний завод «Заря» продав, а [PERSON] придбала трикімнатну квартиру, жилою площею 51,2 кв.м, загальною площею 74,4 кв. м, розташованою у [ADDRESS] . (а. с. 12) \~ \~ \~ \~Згідно довідки, виданої 12 січня 2006 року Виконкомом Рубіжанської міської ради [PERSON] дійсно проживає за адресою: [ADDRESS] . (а. с. 6) 18 лютого 2007 року між [PERSON] та Лисичанською філією ТОВ «Луганське енергетичне об`єднання» укладено договір № 217-111 про користування електричною енергією побутовим споживачем за адресою : [ADDRESS] . (а. с.17). \~ \~ \~ \~ 23 березня 2007 року між [PERSON] та Комунальним підприємством «Дорожньо-експлуатаційне підприємство» Рубіжанської міської ради укладено договір про надання послуг з вивозом ТПВ за адресою : [ADDRESS] . (а. с. 19) \~ \~ \~ \~10 квітня 2007 року між [PERSON] та ПП «Амеанд» укладено договір про надання послуг з водопостачання, водовідведення та утримання будинків і споруд, і прибудинкових територій (внутрішньобудинкове обслуговування) за адресою : [ADDRESS] . (а. с. 7). 17 жовтня 2014 року між [PERSON] та Комунальним підприємством «Рубіжанське виробниче управління водопроводно-каналізаційного господарства» Рубіжанської міської ради укладено договір № 9372 про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення за адресою : [ADDRESS] . (а. с. 8). Відповідно до листа Міністерства юстиції України № 131000/153531-33-23/19.1.3 від 05 жовтня 2023 року [PERSON] повідомило, що для державної реєстрації речових прав в Державному реєстрі прав на об`єкт нерухомого майна необхідно звертатися до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса, а у разі їх невизнання - до суду. (а. с. 13-14) Згідно рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій № 6998398 від 31 жовтня 2023 року державний реєстратор відмовив у реєстрації речових прав на квартиру [ADDRESS] , оскільки відповідно до відповіді Сєвєродонецької міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області у них немає відповідних даних. (а. с. 21) Згідно із ч. 2 ст. 3 та п.1 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Державній реєстрації прав підлягають, зокрема, право власності. Підпунктом 1 пункту 1 наказу Міністерства юстиції України від 09 червня 2023 року №2179/5 «Про проведення державної реєстрації в межах декількох адміністративно-територіальних одиниць» установлено, що у сфері державної реєстрації прав державна реєстрація права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкти незавершеного будівництва, майбутні об`єкти нерухомості, місцезнаходженням яких є Автономна Республіка Крим, Донецька, Запорізька, Луганська, Миколаївська, Харківська, Херсонська області, місто Севастополь, проводиться незалежно від місцезнаходження нерухомого майна. Особливості державної реєстрації прав на період дії воєнного стану та протягом одного місяця з дня його припинення або скасування визначені постановою Кабінету Міністрів України від 06 березня 2022 року № 209 «Деякі питання державної реєстрації та функціонування єдиних та державних реєстрів, держателем яких є Міністерство юстиції, в умовах воєнного стану». Згідно ч. 1, 2, ст. 321 ЦК України, право власності\~є непорушним.\~Ніхто не\~може бути\~протиправно позбавлений\~цього права\~чи обмежений\~у його\~здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. \~ \~ \~ \~ \~ \~На підставі\~викладеного,\~суд вважає,\~що позовні\~вимоги про\~визнання права\~власності на\~нерухоме майно\~є обґрунтованими,\~не суперечать\~чинному законодавству,\~а тому\~підлягають задоволенню.\~ На підставі\~викладеного та\~

Outcome: approved