Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-28 00:00:00

Керівник Ковельської окружної прокуратури Волинської області Ю.Новосад звернувся до суду з заявоюпро передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність. Заява обґрунтована тим, що Комісією з виявлення та упорядкування безхазяйного нерухомого майна Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області 29.03.2019 року складено акт про виявлення за адресою: [ADDRESS] , нерухомого майна, що має ознаки безхазяйного. Зокрема, комісією за згаданою адресою виявлено комплекс житлових і нежитлових приміщень загальною площею 182,1 кв.м.: коридору (3,2 кв.м.), холу (32,7 кв.м.), прачечної (24,9 кв.м.), коридору (2,7 кв.м.), коридору (2,4 кв.м.), роздягальні (5,9 кв.м.), холу (10,1 кв.м.), коридору (1,8 кв.м.), підсобного приміщення (18,4 кв.м.), душової (1,7 кв.м.), парної (11,3 кв.м.), кладової (2,4 кв.м.), санвузла (2,7 кв.м.), коридору (2,4 кв.м.), приміщення для миття (47,3 кв.м.), підсобного приміщення (6,3 кв.м.), санвузла (5,9 кв.м.), які мають ознаки безхазяйного майна. 07.05.2019 року Колодяжненською сільською радою прийнято рішення №29/15 «Про затвердження акту обстеження на предмет виявлення безхазяйного майна». У пункті 1 даного рішення вирішено затвердити акт обстеження на предмет виявлення безхазяйного майна у межах населеного пункту с. Колодяжне на території Колодяжненської сільської ради від 29.03.2019 року. У пункті 2 доручено сільському голові здійснити дії щодо взяття нежитлового приміщення органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно як безхазяйного. З метою пошуку власника вищезазначеного майна на території Колодяжненської сільської ради Ковельського району органом місцевого самоврядування 20.02.2020 року подано оголошення в газету «Вісті Ковельщини», на сайті Колодяжненської сільської ради та в інформаційному виданні «Район.Ковель». Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, за номером запису про взяття на облік 17383, комплекс житлових і нежитлових приміщень загальною площею 182,1 кв.м.: коридору (3,2 кв.м.), холу (32,7 кв.м.), прачечної (24,9 кв.м.), коридору (2,7 кв.м.), коридору (2,4 кв.м.), роздягальні (5,9 кв.м.), холу (10,1 кв.м.), коридору (1,8 кв.м.), підсобного приміщення (18,4 кв.м.), душової (1,7 кв.м.), парної (11,3 кв.м.), кладової (2,4 кв.м.), санвузла (2,7 кв.м.), коридору (2,4 кв.м.), приміщення для миття (47,3 кв.м.), підсобного приміщення (6,3 кв.м.), санвузла (5,9 кв.м.) з 29.01.2020 року взято на облік як безхазяйне нерухоме майно. З дня взяття на облік комплексу житлових і нежитлових приміщень загальною площею 182,1 кв.м., які знаходяться по [ADDRESS] , минуло більше трьох років. З часу опублікування оголошення про взяття даного об`єкту нерухомості на облік безхазяйного майна пройшло також більше трьох років. При цьому, ніяких звернень з питань належності зазначеного майна до Колодяжненської сільської ради не надходило, що підтверджується листом Колодяжненської сільської ради № 1388/1.8/2.23 від 17.11.2023 року. Покликаючись на документальні підтвердження своїх вимог, керівник Ковельської окружної прокуратури Волинської області, діючи в інтересах держави в особі Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області, просив суд передати безхазяйне нерухоме майно - комплекс житлових і нежитлових приміщень загальною площею 182,1 кв.м., який складається з: коридору 3,2 кв.м.; холу 32,7 кв.м.; прачечної 24,9 кв.м.; коридору 2,7 кв.м.; коридору 2,4 кв.м.; роздягальні 5,9 кв.м.; холу 10,1 кв.м.; коридору 1,8 кв.м.; підсобного приміщення 18,4 кв.м.; душової 1,7 кв.м.; парної 11,3 кв.м.; кладової 2,4 кв.м.; санвузла 2,7 кв.м.; коридору 2,4 кв.м.; приміщення для миття 47,3 кв.м.; підсобного приміщення 6,3 кв.м.; санвузла 5,9 кв.м., які знаходяться за адресою: [ADDRESS] , - у комунальну власність територіальної громади села Колодяжне в особі Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області. Прокурор Ковельської\~окружної прокуратури\~Волинської області\~Холейко К.І.\~всудовому засіданні підтримала подану заяву та просила її задовольнити. Представник заінтересованої особи - Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області в судове засідання не з`явився, однак попередньо подав суду заяву про розгляд справи у відсутності представника. Проти задоволення заяви не заперечує. Суд, заслухавши прокурора, з`ясувавши обставини справи та дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підставна і підлягає задоволенню. Предметом даної заяви є комплекс житлових і нежитлових приміщень загальною площею 182,1 кв.м., які знаходяться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, нежитлове приміщення загальною площею 182,1 кв.м., яке знаходяться за адресою: [ADDRESS] , обліковане як безхазяйне нерухоме майно. З метою пошуку власника майна, у газеті «Вісті Ковельщини» від 20.02.2020 року, Колодяжненська сільська рада Ковельського району Волинської області повідомляла про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, що знаходиться в [ADDRESS] . Звернення від громадян та юридичних осіб щодо підтвердження права власності не надходило. Зважаючи те, що вказане приміщення взяте на облік як безхазяйне нерухоме майно і пройшов один рік з дня взяття його на облік, його може бути передано у комунальну власність територіальної громади. Згідно ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Відповідно до ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Статтею 333 ЦПК України визначено, що суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Таким чином, вимоги заявника є обґрунтованими і їх слід задовольнити.

Outcome: approved