Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-03 00:00:00

22.11.2023 року позивач через свого представника звернувся до суду із вищевказаною позовною заявою, на обгрунтування якого зазначив, що [INFO] помер [PERSON] , після смерті якого відкрилась спадщина. У свою чергу, він є племінником спадкодавця [PERSON] , оскільки на його користь відмовилась від прийняття спадщини за законом сестра спадкодавця [PERSON] . Так, 31.07.2023 року він подав заяву до приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Веремчука С.В. з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,12 га в селі Княгининок Луцького району Волинської області, яка була передана у приватну власність [PERSON] згідно з рішенням Маяківської сільської ради Луцького району від 26.12.1997 року №13/2. Однак, приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Веремчуком С.В. йому було відмовлено у вчинені нотаріальних дій видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що залишилася після смерті [PERSON] , оскільки відсутній документ, який посвідчує право власності померлого на зазначене нерухоме майно. Зазначає, що [PERSON] було передано земельну ділянку, однак, він не завершив встановлену законом процедуру її приватизації. На підставі викладеного, просить суд визнати за [PERSON] у порядку спадкування за законом після смерті дядька [PERSON] , який помер [INFO] , право на завершення приватизації та реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на земельну ділянку площею 0,12 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд в селі Княгининок Луцького району Волинської області, яка була передана у приватну власність [PERSON] згідно з рішенням Маяківської сільської ради Луцького району від 26.12.1997 року №13/2. 11.12.2023 року представником відповідача було подано відзив на позовну заяву. В обґрунтування своїх заперечень щодо позову остання зазначає, що право позивача не є порушеним та не потребує судового захисту, адже ЗК України чітко врегульовано порядок реалізації цього права, яким останній не скористався, у зв`язку з чим у задоволенні позову просить відмовити. 14.12.2023\~року представником\~позивача подано\~відповідь на\~відзив,\~відповідно до\~якого остання\~зазначає,\~що позивачем\~обраний саме\~такий спосіб\~захисту своїх\~прав у\~зв`язку\~із тим,\~що організації\~із землеустрою\~відмовляються оформляти\~технічну документацію\~на померлу\~людину,\~а оформивши\~її на\~ім`я спадкоємця,\~зареєструвати право\~власності на\~неї останній\~зможе лише\~в порядку\~безоплатної приватизації.\~Вказує,\~що на\~практиці складається\~така ситуація,\~за якої\~спадкоємець використовує\~своє право\~на безоплатну\~приватизацію,\~що є\~одноразовим,\~а також\~є неможливо\~в умовах\~воєнного стану,\~замість того,\~щоб реалізовувати\~свої права\~в площині спадкового права, залишивши за собою вільним своє особисте право на приватизацію. До початку судового засідання представник позивача подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити. Представник відповідача до початку судового засідання подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд приходить до наступного. Відповідно до\~ст. 392 ЦК України\~власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до\~ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ч. 1\~ст. 1217 ЦК України\~спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. [INFO] помер [PERSON] . Дана обставина підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с. 9). Відповідно до копії архівного витягу з рішення Маяківської сільської ради Луцького району від 26.01.1994 року № 19/6 [PERSON] надано земельну ділянку площею 0, 12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку (а.с.13). Відповідно до копії архівного витягу з рішення Маяківської сільської ради Луцького району від 26.12.1997 року № 13/2 [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 0, 12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку (зворот а.с.13). Відповідно до постанови Верховної Ради України «Про перейменування окремих населених пунктів та районів» № 1377-VIII від 19.05.2016 у Волинській області село Маяки Луцького району перейменовано на село Княгининок. Із листа Головного управління Держгеокадастру у Волинській області від 13.11.2023 №29-3-0.334-416/2-23 вбачається, що в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі по Луцькому району відсутній запис про реєстрацію державного акту на право приватної власності на землю згідно з рішенням Маяківської сільської ради від 26.12.1997 року № 13/2 гр. [PERSON] , площею 0,12 га в с. Княгининок Луцького району Волинської області. До місцевого фонду документації із землеустрою та оцінки відділу № 4 управління надання адміністративних послуг Головного управління документація із землеустрою щодо формування вищезазначеної земельної ділянки не передавалась (а.с.14). 29.07.2022 року приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Веремчуком С.В. заведено спадкову справу № 21/2022 до майна [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] . Згідно з матеріалами спадкової справи, спадкоємцем за законом є племінник спадкодавця [PERSON] , на користь якого відмовилась від прийняття спадщини за законом сестра спадкодавця [PERSON] . Постановою приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Веремчука С.В. від 01.08.2023 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку у зв`язку із тим, що відсутні правовстановлюючі документи (а.с.12). Відповідно до ст.\~1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.\~\~До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.\~\~До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Статтею 125\~ЗК України встановлено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Перехідними положеннями Земельного кодексу України\~визначено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до\~декрету КМУ від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. Відповідно до правового висновку Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 року у справі № 350/67/15-ц, та Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17.04.2019 року у справі № 723/1061/17 про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі\~статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акта на право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Натомість, у такому випадку позивач буде позбавлений можливості реалізувати своє власне право на отримання безоплатно у приватну власність земельної ділянки, що призведе порушення його прав та законних інтересів. Судом встановлено, що позивач [PERSON] прийняв спадщину за законом. Успадкувавши спадкове майно, він успадкувала право на завершення приватизації, яке мав за життя спадкодавець, але в установленому порядку не може завершити процедуру приватизації та зареєструвати своє право на спадкове майно. За таких обставин, суд вважає, що позивач, прийнявши спадщину після смерті спадкодавця, набув право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали останньому, включно із правом на завершення приватизації земельної ділянки, у зв`язку з чим, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Outcome: approved