Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною вимогою про визнання в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] (тітка), яка померла [INFO] , права на завершення процедури приватизації земельних ділянок : площею 0,2500 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером 7120383000:01:001:0412, яка розташована по [ADDRESS] (1); площею 0,2052 га. для ведення особистого підсобного селянського господарства (біля житлового будинку) з кадастровим номером 7120383000:01:001:0411, яка розташована по [ADDRESS] (2); площею 0,09 га. для індивідувального садівництва, з кадастровим номером 7120383000:01:001:0414, яка розташована по [ADDRESS] (3); площею 0,1787 га. для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером НВ-7120383000:01:001:0463, що розташована по [ADDRESS] (4), з тих підстав, що через відсутність правовстановлюючих документів про право власності на вказані земельні ділянки на ім`я померлої, як спадкоємець позбавлений можливості оформити спадщину через нотаріальну контору та вільно розпоряджатися спадковим майном. Дані земельні ділянки були підготовлені до завершення процедури їх приватизації. Проте, [PERSON] у зв`язку зі смертю не змогла отримати правовстановлюючі документи на право власності на земельні ділянки та здійснити відповідну державну реєстрацію. 21.03.2023 року листом за № 479 Селищенська сільська рада відмовила про визнання за ним як спадкоємцем після смерті [PERSON] права на завершення процедури приватизації земельних ділянок в порядку спадкування і рекомендували звернутися до суду. У зв`язку з тим, що його права обмежені, як спадкоємець за заповітом, вимушений звернутися до суду з позовом. Судові витрати залишає за собою. 10.07.2023 в справі відкрито загальне позовне провадження, підготовче судове засідання призначено на 30 серпня 2023 року, з відкладенням на 18.10.2023, 05.02.2024, 14.03.2024. Позивач в підготовче засідання не з`явився. Надав заяву про проведення судового засідання без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідач Селищенська сільська рада Звенигородського району Черкаської області в підготовче засідання свого представника не направила, надавши заяву, за змістом якої проти позову не заперечують, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просили суд розглянути справу без їх участі. Суд визнав можливим розглядати справу без участі сторін, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін та їх неявка не перешкоджає розгляду справи. Та, ураховуючи викладене, суд вважає за можливе відповідно до статтей 200, 211, 223, 247 ЦПК України розглядати справу у підготовчому засіданні за відсутності учасників справи, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Відповідно до частин 3, 4 статті 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Згідно з частиною 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд врахуваши думку позивача, представника відповідача щодо заявленого позову, оцінивши зібрані по справі матеріали, перевіряючи наявність підстав для задоволення позову, та вирішуючи спір, встановив, що між сторонами виникли цивільні правовідносини щодо спадкування, зокрема, щодо спадкування за заповітом права на завершення приватизації і одержання правовстановлюючих документів про право власності на земельні ділянки, які регламентують порядок набуття права на спадщину. Згідно статті 14 Конституції України право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Статтею 15 ЦК України зазначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Стаття 16 ЦК України передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав і інтересів може бути в тому числі визнання права. Відповідно до роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.06.2013 року № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", викладених у п. 3.1, умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку. Згідно частини 1 статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Також, власник майна, згідно статті 392 ЦК України, може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Судом встановлено,\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~померла \~ [INFO] в\~с.\~Журавка,\~Городищенського району,\~Черкаської області,\~актовий запис\~про смерть\~№ 07,\~ що\~підтверджено даними\~Свідоцтва про\~смерть Серія\~ [NUMBER] \~від 11.09.2020\~року.\~ Та, відкрилась спадщина на належне їй майно. При житті [PERSON] 04.02.2011 року склала заповіт на ім`я [PERSON] , що посвідчений державним нотаріусом Городищенської державної нотаріальної контори Бідною М.О., зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за № 201. Відповідно до положень статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно частини 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. [PERSON] мала у власності житловий будинок з надвірними спорудами, розташований в [ADDRESS] на безкоштовно переданій у приватну власність згідно рішення виконкому Журавської сільської ради № 2 від 30.11.1995 року земельній ділянці 0,75 га., державний акт на яку не виготовлявся. За життя [PERSON] відповідно до поданої заяви 13.12.2019 року розпочала процедуру приватизації земельних ділянок, та в період з 20 липня 2020 року по 13 вересня 2021 року здійснила (виготовила) розробку технічної документації із землеустрою щодо відведення земельних ділянок у приватну власність. Земельним ділянкам присвоєно кастастрові номери, а саме: 0,2500 га, згідно даних Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-711474372020 від 20.07.2020, кадастровий номер 7120383000:01:001:0412, за цільовим призначенням 02.01. "Для будівнитцва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); 0,2052 га, згідно даних Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-0000662952023 від 11.04.2023, кадастровий номер 7120383000:01:001:0411, за цільовим призначенням 01.03 "Для ведення особистого селянського господарства"; 0,1787 га, згідно даних Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-2309640982021 від 13.09.2021, кадастровий номер 7120383000:01:001:0463, за цільовим призначенням 01.03 "Для ведення особистого селянського господарства"; 0,0900 га, згідно даних Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-2307860182020 від 13.082020, кадастровий номер 7120383000:01:001:0414, за цільовим призначенням 01.05 "Для індивідуального садівництва". Відповідно до статтей 1268, 1269 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно з частиною 1 статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. [PERSON] , як спадкоємець за заповітом, своєчасно прийняв спадщину після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , звернувшись із заявою про прийняття спадщини до Городищенської державної нотаріальної контори. За № 443/2020, після смерті спадкодавця [PERSON] , згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 11.11.2020 року № 62428669, відкрито спадкову справ. Та, [PERSON] частково оформив спадщину покійної тітки [PERSON] , зокрема житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS] , що підтверджує Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.08.2022 року № 306265413, та залишился не ускадкованими земельні ділянки. Позивач [PERSON] , на даний час користується та розпоряджається спадковим майном, але юридично не може оформити свої спадкові права на землю, оскільки спадкодавець [PERSON] , яка за життя розпочала процедуру приватизації земельних ділянок, не завершила її, померла. Вважає, що як спадкоємець набув право на завершення процедури приватизації земельних ділянок, які перебували в користуванні [PERSON] , у порядку спадкування за заповітом. З питання надання дозволу (визнання права) на завершення процедури приватизації земельних ділянок, яка була розпочата за життя [PERSON] на підставі рішень Журавської сільської ради Городищенського району Черкаської області від 16.12.2019 року № 39-21/7 "Про надання дозволу на виготовлення документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та згоди на відновлення меж земельної ділянки громадянам с. Журавка Городищенського району", № 39-22/VІІ "Про надання дозволів на розробку проектів із землеустрою щодо відведення земельних ділянок у приватну власність"; № 39-22/VІІ "Про надання дозволу на розробку проектів із землеустрою щодо відведення земельних діялнок у власність", та незавершена у звязку зі смертю, позивач [PERSON] звернувся до Селищенської сільської ради Звенигородського району Черкаської області, на що листом № 479 від 21.03.2023 року за підписом сільського голови [PERSON] , відмовлено в задоволенні заяви з мотивів того, що до повноважень органів місцевого самоврядування не входить визнання права на завершення процедури приватизації земельних ділянок, і було рекомендовано звернутися до суду із позовом про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та здійснення державної реєстрації земельних ділянок. Так, рішенням Журавської сільської ради Городищенського району Черкаської області від 16.12.2019 року № 39-22/VІІ [PERSON] було надано дозвіл на розробку проекту із землеустрою щодо відведеня земельної ділянки загальною площею 0,20 га. у приватну власність для ведення особистого селянського господарства у [ADDRESS] , яка знаходиться у фактичному кориистуванні громадянки [PERSON] відповідно поданої заявою; 0,25 га. для ведення особистого селянського господарства у с. Журавка, Городищенський район, провул. Тихий, яка знаходиться у фактичному користуванні відповідно до подної заяви; 0,09 га. для ведення особистого селянського господарства у [ADDRESS] , яка знаходиться у фактичному користуванні відповідно до подної заяви; 0,20 га. для ведення особистого селянського господарства у [ADDRESS] , яка знаходиться у фактичному користуванні відповідно до подної заяви. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено частиною 1 статті 1225 ЦК України. Відповідно до статті 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Відповідний правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 року у справі № 350/67/15-ц, провадження 14-652цс18, у постановах Верховного Суду від 13.06.2018 року у справі № 128/1911/15-ц, від 17.04.2019 року у справі № 723/1061/17, від 29.08.2019 року у справі № 554/1195/17 від 30.06.2020 року у справі № 623/633/17, від 25.03.2020 року у справі № 158/1672/17, що свідчить про сталість судової практики у вирішенні питання права на завершення приватизації земельної ділянки. Аналіз норм права, що регулюють спірні правовідносини, свідчить про те, що початком процедури безоплатної приватизації земельної ділянки є звернення громадянина, зацікавленого у такій приватизації, до відповідного компетентного органу (органу місцевого самоврядування) із заявою про отримання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Таким чином, до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у звязку зі смертю. Це право не залежить від наявності у спадкоємця особистого права на приватизацію землі. Державна реєстрація права власності на земельну ділянку спадкодавцем за життя не була проведена, а лише розпочата процедура приватизації, що є перешкодою для видачі нотаріусом свідоцтва про право на спадщину на спірну земельну ділянку. Згідно пункту "г" частини 1 статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Пунктом а частини 3 статті 152 ЗК України передбаченого, що захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено частиною 1 статті 1225 ЦК України. Інші спадкоємці відсутні. Спадкові права позивача ніким не оспорюються. [PERSON] прийняв спадщину після смерті тітки [PERSON] , однак у звязку з відсутністю реєстрації права власності за померлою на земельні ділянки, відсутністю правовстановлюючих документів, не може оформити спадкові права на земельні ділянки, оскільки спадкодавець [PERSON] не набула права власності на земельні ділянки згідно ст. 125 ЗК України, проте розпочала процедуру приватизації земельних ділянок відповідно до чинного законодавства України, у звязку з чим, позивач має право на завершення приватизації вказаних земельних ділянок в порядку спадкування за заповітом. Згідно абзацу 2 пункту 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Враховуючи викладене, та те, що у звязку з відсутністю в спадкоємця [PERSON] необхідних документів для оформлення спадщини після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , в нотаріальному порядку, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому є всі законні підстави для ухвалення в підготовчому засіданні рішення про їх задоволення шляхом визнання за позивачем права на завершення процедури приватизації земельних ділянок площею 0,2500 га., 0,2052 га., 0,09 га. та 0,1787 га., які розташовані в селі Журавка, Звенигородського району Черкаської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] .. Суд, за клопотанням позивача, судові витрати залишає за ним.

Outcome: approved