Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-28 00:00:00

У березні 2017 року КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва», КП «Введенське Подільського району м. Києва», звернулися до суду із вищезазначеним позовом. Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.04.2021 цивільну справу розподілено головуючому судді Рибалці Ю.В. Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.01.2024, цивільну справу № 758/34265/17 (номер провадження) передано судді Подільського районного суду м. Києва Петрову Д.В., оскільки суддю Рибалку Ю.В. відраховано зі штату Подільського районного суду м. Києва, згідно Наказу № 4/02-02 від 11 січня 2024 року «Про відрахування зі штату Подільського районного суду м. Києва». У січні 2024 цивільну справу № 758/3426/17 прийнято до провадження судді Петрова Д.В. та призначено її до судового розгляду. В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначають, що відповідачі є власниками квартири за адресою: [ADDRESS] , проживають в ній та користувались послугами, що надавалися позивачами. Просять стягнути відповідно до розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги заборгованість відповідачів перед КП «Введенське Подільського району м. Києва» за період 01.10.2010 по 01.04.2015 року складає 20 739,05 грн. (з них основна сума заборгованості 12 673,07 грн; інфляційні нарахування складають 6 958,03 грн 3 % річних складає 1 107,95 грн. Відповідно до розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги заборгованість відповідачів перед КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва», за період 01.05.2015 по 01.10.2016 року складає 1 987,38 грн (з них основна сума заборгованості 1 780,92 грн; інфляційні нарахування складають 166,15 грн; 3 % річних складає 40,31 грн). В судове засідання представник КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва» не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомленийвідповідно до вимог закону, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, просив позов задовольнити, проти ухвалення заочного рішення КП підприємства «Введенське Подільського району м. Києва» не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомленийвідповідно до вимог закону, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, просив позов задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися повторно, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином відповідно до вимог ст. 128 ЦПК України. Клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надсилали, про причину неявки суд не повідомили, відзив та інші заяви з процесуальних питань від них до суду не надходили. За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін у справі за наявними матеріалами та ухвалити заочне рішення відповідно до вимог ч. 1 ст. 280 ЦПК України оскільки представник позивача не заперечував проти заочного розгляду справи. Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до спірних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що Комунальне підприємство «Введенське Подільського району міста Києва» (Позивач-2) створено на підставі рішення Подільської районної у місті Києві ради від 07 грудня 2007 року № 240 «Про удосконалення структури управління житловим господарством Подільського району». Відповідно до п. 4.2. Статуту, предметом діяльності підприємства є: 4.2.1.Обслуговування жилого та нежилого: виконання комплексу послуг із забезпечення: функціонування жилого та нежилого нерухомого майна (поточне обслуговування та ремонт, контроль системи опалення та кондиціювання, прибирання та загальний догляд за приміщеннями тощо); 4.2.5. Надання інших житлово-комунальних послуг на умовах і в порядку, встановлених чинним: законодавством України. Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва» (Позивач-1) створене на підставі рішення Київської міської ради від 09.10.2014 року № 270/270 «Про удосконалення структури управління житлово-комунальним господарством міста Києва. Відповідно до п. 2.2. Статуту, Предметом діяльності Підприємства є: 2.1.1.Утримання житлового і нежитлового фонду, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва та закріплений за Підприємством на праві господарського відання, а також обслуговування житлового та нежитлового фонду, що не належить до комунальної власності міста Києва, на договірних засадах у встановленому законом порядку. 2.1.2.Надання послуг з утримання будинків, споруд і при будинкових територій та інших житлово-комунальних послуг, виконання функцій балансоутримувача житлового та нежитлового фонду, укладання договорів на надання житлово-комунальних послуг, контроль за виконанням умов договорів у встановленому порядку. 13.11.2015року між комунальним підприємством «Введенське Подільського району міста Києва» (довіритель)(позивач-2) та комунальним концерном «Центр комунального сервісу) (Повірений), укладено Договір доручення № 25/дор. Згідно підпункту 1.1. та 1.1.4 Договору № 25/дор, двіритель доручає, а Повірений приймає на себе зобов`язання представляти інтереси Довірителя та вчиняти від його імені наступні юридичні дії: Проводити претензійно-позовну роботу, яка супроводжується розробкою, підготовкою та направленням боржникам довірителя (листів, заяв, претензій та інші документи правового характеру) з питань оплати заборгованості. За правилами ч. 1 ст. 1000 ЦК України, за договором доручення одна сторона (повірений) зобов`язується вчинити від імені та за рахунок другої сторони (довірителя) певні юридичні дії Правочин, вчинений повіреним, створює, змінює, припиняє цивільні права та обов`язки довірителя. Позивач-2 здійснював утримання будинків та прибудинкової території відповідачів до 01.05.2015, а з 01.05.201 утримання будинків та прибудинкової території відповідачів здійснює безпосередньо позивач-1. У відповідності до ст. 32 ЦПК України, позов може бути пред`явлений спільно кількома позивачами або до кількох відповідачів. Кожен із позивачів або відповідачів щодо другої сторони діє в цивільному процесі самостійно. Участь у справі кількох позивачів і (або) відповідачів (процесуальна співучасть) допускається, якщо: предметом спору є спільні права чи обов`язки кількох позивачів або ( відповідачів: 2) права і обов`язки кількох позивачів чи відповідачів виникли з однієї підстави; 3) предметом спору є однорідні права і обов`язки. Судом встановлено, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , згідно довідки виданої комунальним концерном «Центр комунального сервісу», є наймачами квартири [ADDRESS] , приживають в ній та користується послугами що надавалися/надаються позивачами. У квартирі зареєстровані (Довідка про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб): [PERSON] [INFO] , [PERSON] [INFO] , [PERSON] [INFO] . У відповідності до ст. 64, 66, 67 Житлового кодексу УPCP, сплачується плата за користування жилим приміщенням, сплачується плата за утримання будинку та прибудинкової території та плата за спожиті комунальні послуги. Члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 р. зі змінами та доповненнями, ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» квартиронаймачі квартир багатоквартирних будинків зобов`язані щомісяця вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Відповідно до п.п. 1, 2 ст. 19 закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року № 1875-IV (надалі - закону) відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. У нашому випадку: Позивач - це виконавець послуг, а Відповідачі - споживач. Згідно п. 1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 ЦК України, де зокрема в п. 3 зазначено, що цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Норми цивільного права поширюються на всі види зобов`язальних відносин. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідачі не в повному обсязі та несвоєчасно сплачує квартирну плату та плату за надані послуги, внаслідок чого у відповідачів виникла заборгованість. Відповідно до розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги заборгованість відповідачів перед Комунального підприємства «Введенське Подільського району м. Києва» за період 01.10.2010 по 01.04.2015 року складає 20 739,05 грн. (з них основна сума заборгованості 12 673,07 грн.; інфляційні нарахування складають 6 958,03 грн.; 3% річних складає 1 107,95 грн.). Відповідно до розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги заборгованість відповідачів перед Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва» 1 за період 01.05.2015 по 01.10.2016 складає 1 987,38 грн (з них основна сума заборгованості 1 780,92 грн; інфляційні нарахування складають 166,15 грн; 3 % річних складає 40,31 грн). Відповідачами не надано до суду доказів на спростування розрахунку заборгованості, наданого позивачем. Судом перевірено правильність нарахування заборгованості. Зважаючи на вищевикладене, оцінюючи належність, допустимість та достовірність кожного доказу окремо, а також достатність та взаємний зв`язок доказів в їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилається позивач, як на підставу для задоволення позову, знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивачів необхідно стягнути суму сплаченого судового збору за подання позовної заяви в розмірі 1600,00 грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved