Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-28 00:00:00

Позивачка [PERSON] , звернулася в суд з позовом, в якому просить ухвалити рішення суду яким визнати за нею право власності на гараж літ. «А», загальною площею 24,7 кв. м., з господарськими будівлями та спорудами: літ. «А/під» - погріб, який знаходиться по [ADDRESS] , та змінити адресу об`єкту нерухомого майна, а саме гаражу, який знаходиться по [ADDRESS] з адреси: « [ADDRESS] » на адресу: « [ADDRESS] ». В обґрунтування позову зазначає, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] та після його смерті вона оформила спадщину на частину спадкового майна, яке залишилося після його смерті. Проте до складу спадкового майна також відноситься нежитлова будівля (гараж), яка розташована по [ADDRESS] . [PERSON] , являється єдиним спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] . Спадщину після смерті [PERSON] , вона прийняла шляхом подання у визначений законодавством строк до нотаріальної контори відповідної заяви про прийняття спадщини. На даний час вона вирішила оформити свої спадкові права на вказаний вище гараж після смерті свого чоловіка, проте коли вона звернулася з цього приводу до нотаріальної контори їй було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на вказаний гараж та відсутня його державна реєстрація. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до Рішення Виконавчого комітету Немирівської селищної ради Народних депутатів Вінницької області від 17.10.1979 року виділено [PERSON] земельну ділянку площею 20 кв. м. по [ADDRESS] та надано дозвіл для будівництва на ній гаражу. Відповідно до довідки КП «Немирівське БТІ» від 29.09.2023 року за № 476 право власності на гараж, що розташований по [ADDRESS] , за [PERSON] не зареєстровано. Як зазначалося вище, земельна ділянка, яка виділялася спадкодавцю для будівництва гаражу розташована за адресою: [ADDRESS] . Проте, відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 25.07.2023 року за адресою [ADDRESS] зареєстрований житловий будинок за гр. [PERSON] . Як вбачається з п. 51 «Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 7 липня 2021 р. № 690, у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 цього Порядку, зміна, коригування адреси здійснюється на підставі рішення суду. Відтак, оскільки спірний гараж не відноситься до об`єктів державної чи комунальної власності, а є об`єктом приватної власності, [PERSON] , вимушена також заявити додаткову позовну вимогу з метою здійснення коригування його адреси на підставі рішення суду. Також [PERSON] , хоче зазначити, що по [ADDRESS] збудовано велику кількість гаражів, проте згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на даний час право власності не зареєстровано тільки на один із них та розташований він за адресою: [ADDRESS] , який є 13 (тринадцятим) по рахунку гаражем від початку вулиці, а спірний гараж є 17 (сімнадцятим) по рахунку гаражем від початку [ADDRESS] , а тому вважає, що вірною адресою спірного гаражу з якою може погодитися і відповідач буде наступна адреса: [ADDRESS] . Ухвалою Немирівського районного суду Вінницької області відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~ Представник позивача адвокат Головенко Є.В. в судовому засіданні позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Представник Немирівської міської ради в судове засідання не з`явився, проте через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи без участі представника Немирівської міської ради, щодо задоволення позовної заяви не заперечують. Суд заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~ Судом встановлено, що [INFO] помер чоловік позивачки [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть та після його смерті відкрилася спадщина. Як вбачається з копії спадкової справи №398/2014, відкритій до майна померлого [INFO] [PERSON] , спадщину після його смерті прийняла дружина [PERSON] , як спадкоємець за законом. 04 жовтня 2023 року [PERSON] , звернулася до державного нотаріуса Кнап Л.П., щодо видачі їй свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж, розташований за адресою: [ADDRESS] після померлого чоловіка [PERSON] , проте нотаріусом було відмовлено, оскільки правовстановлюючі документи на даний гараж відсутні. У роз`ясненнях, наданих у п. 23 Постанови Пленуму\~ВСУ №\~7\~від 30\~травня 2008\~року «Про\~судову практику\~у справах\~про спадкування» визначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до частини 1статті 1216\~ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1статті 1217\~ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ч. 1ст.\~1220\~ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ч. 1ст. 1218 ЦК України). Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що застосовується, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. \~ \~ \~ \~Відповідно до рішення Виконавчого комітету Немирівської селищної ради Народних депутатів Вінницької області від 17.10.1979 року виділено [PERSON] земельну ділянку площею 20 кв. м., по [ADDRESS] та надано дозвіл для будівництва на ній гаражу. Відповідно до довідки КП «Немирівське БТІ» від 29.09.2023 року за № 476 право власності на гараж, що розташований по [ADDRESS] , за [PERSON] не зареєстровано. Проте, відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 25.07.2023 року за адресою: [ADDRESS] зареєстрований житловий будинок за гр. [PERSON] . Відповідно до ч.1\~ст.16 ЦКУ\~кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ч. 1-3\~ст.263 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»\~адресою об`єкта нерухомого майна (далі - адреса) є унікальна структурована сукупність реквізитів, що використовуються для ідентифікації об`єкта та визначення місця його розташування на місцевості. Порядок присвоєння адрес об`єктів нерухомого майна затверджується Кабінетом Міністрів України. Порядок не може передбачати обов`язок фізичних та юридичних осіб щодо отримання будь-яких дозволів, погоджень або інших документів дозвільного характеру, а також повноважень державних органів, органів місцевого самоврядування, їхніх посадових осіб, підприємств, установ, організацій, утворених такими органами, видавати зазначені документи. Адреса присвоюється об`єктам будівництва, будинкам, будівлям, спорудам, квартирам, гаражним боксам, машино місцям, іншим житловим та нежитловим приміщенням, які є самостійними об`єктами нерухомого майна. Пунктами 9, 10 Розділу «Порядок подання документів для присвоєння, зміни, коригування, анулювання адреси та строки їх розгляду» передбачено, що порядок присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого\~постановою КМУ від 7 липня 2021 р. № 690, зміна адреси з реквізитом\~номер окремої частини об`єкта\~здійснюється в порядку упорядкування нумерації окремих частин об`єкта. У разі виявлення дублювання номерів окремих частин об`єкта зміна (коригування) адреси здійснюється на підставі рішення суду, крім випадку, визначеного абзацом другим цього пункту. Пунктами 50, 52, 53 Розділу «Упорядкування нумерації об`єктів нерухомого майна» порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого\~постановою КМУ від 7 липня 2021 р. № 690, визначено, що упорядкування нумерації об`єктів нерухомого майна здійснюється у випадку виявлення невідповідності адреси фактичному розташуванню об`єкта; у випадку виявлення дублювання адрес існуючих об`єктів державної або комунальної власності; у випадку подвоєння адрес внаслідок об`єднання населених пунктів; у випадках, визначених пунктами 9, 10 та 41 цього Порядку; у випадках, встановлених законодавством та цим Порядком. Упорядкування нумерації окремих частин об`єкта здійснюється органом з присвоєння адреси за поданням органу, якому належить право власності або оперативного управління зазначеним об`єктом. У разі виявлення дублювання номерів окремих частин об`єкта упорядкування нумерації окремих частин об`єкта може здійснюватися виключно за рішенням суду (крім випадку, визначеного абзацом другим пункту 52 цього Порядку). З матеріалів справи вбачається, що по [ADDRESS] збудована велика кількість гаражів, яким присвоєно однакові номера. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. При цьому як позивач, так і відповідач не заперечують проти позову та визнають факт дублювання адреси. Відповідно до положень ч. 1\~ст. 82 ЦПК України\~обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Приймаючи до уваги, що пред`явлений позов не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб та, що присвоєння гаражу нової адреси: [ADDRESS] надасть можливість на законних підставах здійснити право на спадкування [PERSON] , то позивні вимоги про визнання права власності в порядку спадкування за законом, та зміна адреси об`єкту нерухомого майна, а саме гаражу є обґрунтованими та підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 259 ЦПК України\~суди ухвалюють рішення іменем України негайно після закінчення судового розгляду. Рішення суду приймаються, складаються і підписуються в нарадчій кімнаті складом суду, який розглянув справу.

Outcome: approved