Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-03 00:00:00

у жовтні 2023 року ТОВ «Теплопостачсервіс» звернулось до Голосіївського районного суду м. Києва із вказаним позовом, в якому просило стягнути з відповідача [PERSON] заборгованість: - за оплату житлово-комунальної послуги з централізованого опалення розмірі 1 867,28 грн, які перерахувати на р/р [NUMBER] в АТ «Сенс-Банк» МФО 300346; - за оплату житлово-комунальної послуги з постачання гарячої води у розмірі 86,80 грн, які перерахувати на р/р [NUMBER] в АТ «Сенс-Банк» МФО 300346; - інфляційні втрати, нараховані позивачем на суму заборгованості за житлово-комунальну послугу з централізованого опалення у розмірі 667,69 грн., які перерахувати позивачу на р/р [NUMBER] в АТ «Сенс-Банк» МФО 300346; - суму трьох відсотків річних, нарахованих позивачем на суму заборгованості за житлово-комунальну послугу з централізованого опалення у розмірі 258,13 грн., які перерахувати позивачу на р/р [NUMBER] в АТ «Сенс-Банк» МФО 300346; - судовий збір у розмірі 2 684 грн., який перерахувати позивачу на р/р [NUMBER] в АТ «Сенс-Банк» МФО 300346. В обґрунтування позову посилався на те, що ТОВ «Теплопостачсервіс» з 01.07.2014 року є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . Відповідач є власником квартири [ADDRESS] у зазначеному вище будинку. 22.09.2015 року між сторонами спору укладено договір про надання послуг з центрального опалення, постачання гарячої води № 19/14/201. Позивач зазначає, що відповідач систематично не виконує свої зобов?язання за договором щодо оплати житлово-комунальних послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, у зв?язку із чим виникла заборгованість. Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 16.10.2023 року відкрито провадження у справі, справу призначено до розгляду за правилами спрощеного провадження без виклику сторін (а.с. 17-18). 07.12.2023 до суду надійшов відзив на позов від відповідача [PERSON] , в якому остання просила відмовити у задоволенні позовних вимог повністю. В обґрунтування заперечень проти позовних вимог, відповідачем зазначено про те, що неодноразово зверталась до позивача та Держпродспоживслужби із заявами, клопотаннями та скаргами з приводу непогодження із нарахуванням боргу та його розміром. Відповідач зазначає, що за березень 2023 за опалення квартири проведено нарахування двічі за різними методиками і замість 378,06 грн, виставлено рахунок на суму 1348,53 грн. Також, відповідач зазначає, що не використовує гарячу воду загального постачання, відтак заборгованість нарахована безпідставно. 22 лютого 2024 року [PERSON] надіслала до суду заперечення на відповідь на відзив. Просить відмовити в задоволенні позову. Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд надходить до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що стверджується даними з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.10.2023 (а.с. 4). З 01.07.2014 року ТОВ «Теплопостачсервіс» є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . 22.09.2015 року між ТОВ «Теплопостачсервіс» та [PERSON] укладено договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води № 19/14/201, за умовами якого виконавець ТОВ «Теплопостачсервіс» зобов`язувався своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, згідно із діючими нормативами, а споживач зобов`язувався своєчасно та у повному обсязі оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки та на умовах, що передбачені договором (а.с. 5-6). Відповідно до положень ст. 322 Цивільного кодексу України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном (ст. 360 ЦК України). Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. За договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором (частина перша статті 901 ЦК України). Умовами договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води № 19/14/201 від 22.09.2015 року, зокрема, ст. 16 договору, визначено обов?язок споживача, зокрема, оплачувати послуги в установлений договором строк. Частиною 1 ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Згідно ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій затверджений Постановою Кабінету Міністрів України № 869 від 01 червня 2011 року «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги». Вказаний Порядок визначає механізм формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і поширюється на суб`єктів господарювання всіх форм власності, які надають послуги, суб`єктів господарювання всіх форм власності, що спеціалізуються на виконанні окремих послуг, на умовах субпідрядних договорів з виконавцями, органи місцевого самоврядування, власників, орендарів житлових будинків (гуртожитків), власників (наймачів) квартир (житлових приміщень у гуртожитках), власників нежитлових приміщень у житлових будинках (гуртожитках). Відповідно до п. 2 Порядку тариф на послуги розраховується окремо за кожним будинком залежно від запланованих кількісних показників послуг, що фактично повинні надаватися для забезпечення належного санітарно- гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням переліку послуг згідно з додатком до цього Порядку. Послуги надаються з урахуванням встановленого рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг. Копія такого рішення є невід`ємною частиною договору про надання послуг. Інформація про перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, їх вартість, структуру тарифу, його зміну з обґрунтуванням її необхідності доводиться до відома споживачів у порядку, затвердженому Міністерством розвитку громад та територій України. За п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Статтею 162 Житлового кодексу України передбачено, що власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Згідно п. 20 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 плата за надані послуги вносяться споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплої енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа. З матеріалів справи вбачається, що у квартирі відповідача встановлено лічильник ГВП - тип Е-Т-1,5-V, заводський номер - 102083219, перше показання - 0, місце встановлення - коридор. Звертаючись до суду з даним позовом, позивач зазначає, що відповідач не виконує належним чином своїх зобов`язань по оплаті послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, внаслідок чого утворилася заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг з централізованого опалення у розмірі 1 867,28 грн., та по оплаті житлово-комунальних послуг з централізованого постачання гарячої води у розмірі 86,80 грн. На підтвердження своїх доводів надав суду розрахунок заборгованості (а.с. 7-8). Заперечуючи проти заявлених позовних вимог, відповідач вказує, що за березень 2023 за опалення квартири проведено нарахування двічі за різними методиками, а саме: включено нарахування за показниками загальнобудинкового лічильника у сумі 781,04 грн, та за показаннями індивідуального лічильника, і замість 378,06 грн, виставлено рахунок на суму 1348,53 грн. В частині зазначених вище обставин, суд зазначає, що листом ТОВ «Теплопостачсервіс» від 07.06.2023 № 315 [PERSON] повідомлено, що товариством буде виконано перерахунок, який буде відображено к квитанції за травень 2023 року. Квитанція за травень 2023 відображає факт здійснення ТОВ «Теплопостачсервіс» перерахунку за березень 2023 року у розмірі 81,95 грн. Вказана обставина також вбачається і з листа ТОВ «Теплопостачсервіс» від 12.07.2023 № 380. Судом також встановлено, що на вимогу [PERSON] останній 14.07.2023 ТОВ «Теплопостачсервіс» надано показники загальнобудинкового лічильника (секція А, Б, В) за період з 09.2022-05.2023 рр. Відтак, факт виконання позивачем подвійного нарахування не знайшов вого ствердження. З огляду на викладене правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина 1 статті 509 Цивільного кодексу України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. Отже, виходячи з юридичної природи спірних правовідносин сторін як грошових зобов`язань, на них поширюється дія частини другої статті 625 Цивільного кодексу України як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання. За вказаних обставин з відповідача на користь позивача підлягають стягненню інфляційні втрати, нараховані на заборгованість по оплаті житлово- комунальної послуги з централізованого опалення у розмірі 667,69 грн.; три відсотки річних, нарахованих на суму заборгованість по оплаті житлово-комунальної послуги з централізованого опалення у розмірі 258,13 грн. З урахуванням наведеного та вимог закону, суд надходить до висновку про задоволення позовних вимог та стягнення з відповідача заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води у загальному розмірі 2 879,90 грн. З урахуванням задоволення позовних вимог, відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2 684 грн.

Outcome: approved