Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-12 00:00:00

Представник позивача [PERSON] - адвокат Ваніна Ю.А. звернулася до суду з позовом, в якому прохала визнати за позивачем в порядку спадкування за законом після її чоловіка [PERSON] , померлого [INFO] , право власності на гараж № [NUMBER] , що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою судді Полтавського районного суду Полтавської області від 15.01.2024 року відкрито провадження по справі, призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 14.02.2024 підготовче засідання по справі закрито, призначено справу до судового розгляду по суті. Від представника позивача до суду надійшла заява, в якій прохає розгляд справи проводити у її відсутність та відсутність позивача, позов підтримує та прохає задовольнити. Представник відповідача Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області направив до суду клопотання про розгляд справи без його участі, при розгляді справи покладається на розсуд суду. Третя особа приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Кас`яненко Л.В. направила до суду заяву про розгляд справи без її участі. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] (а.с. 11), з яким позивач [PERSON] перебувала у шлюбі . Після його смерті відкрилася спадщина на земельну ділянку площею 0,0021 га, кадастровий №5324087701:01:004:0124, що розташована за адресою: [ADDRESS] , - цільове призначення якої: для індивідуального гаражного будівництва та гараж № [NUMBER] , що знаходиться на даній земельній ділянці за адресою: [ADDRESS] . 24 травня 2023 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Кас?яненко Л.В. була відкрита спадкова справа №27/2023 після померлого [INFO] [PERSON] , номер спадкової справи у Спадковому реєстрі: 70695561 (а.с. 12). Син та рідний онук померлого, [PERSON] , [PERSON] , відмовилися від прийняття спадщини з усіх підстав (за законом, за заповітом та за заповідальним розпорядженням) про що, були подані відповідні заяви. Інші спадкоємці відсутні. Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Кас?яненко Л.В. 02 листопада 2023 року, позивач [PERSON] , у встановленому законом порядку прийняла спадщину після чоловіка, а саме земельну ділянку площею 0,0021 га, кадастровий №5324087701:01:004:0124, що розташована: [ADDRESS] , - цільове призначення якої: для індивідуального гаражного будівництва (а.с. 13). Право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 5324087701:01:004:0124 зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 02.11.2023 року (а.с.14-15). У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом позивачу після її чоловіка [PERSON] , на гараж № [NUMBER] , що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , було відмовлено, у зв`язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на гараж, що підтверджується постановою приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Кас?яненко Л.В. № 262/02-31 від 05 грудня 2023 року (а.с. 16-18). Відповідно до довідки №5597 від 12.12.2023 року виданої Головою Щербанівської сільської ради Процик I.C, гараж № [NUMBER] , який є самостійним об`єктом нерухомого майна і розміщений на земельній ділянці площею 0,0021 га з кадастровим номером 9324087701:01:004:0124, знаходиться за адресою: [ADDRESS] . (а.с.31). Відповідно довідки №872 від 07.12.2023 р. виданої Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» Полтавської районноїради, відомості про реєстрацію права власності нерухомого майна відсутні (а.с.30). Згідно технічної характеристики, зазначеної в технічному паспорті, гараж № [NUMBER] , що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , є самостійним об`єктом нерухомого майна, побудований без порушень законодавства, має статус: проектний об`єкт, має площу 17,8 кв. м. Крім того, під гаражем розміщений погріб. Рік спорудження / завершення будівництва: 1991(а.с.20-24 ). Відповідно до Витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва №ТІ01:5198-6018-2299-6390 земельна ділянка за кадастровим номером 5324087701:01:004:0124 відповідає ознакам відповідності цільового використання та функціонального призначення (а.с. 25-29). Оскільки будівництво гаражу завершено у 1991 році, то спеціальні умови прийняття в експлуатацію гаражу не застосовуються та відповідно до Витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва №ТІ01: 5198-6018-2299-6390, гараж № 10 має статус: проектний об`єкт, отже будувався відповідно до дозвільних документів. Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону, або незаконність набуття не встановлена судом. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя , хто його пережив та батьки. Згідно з ст.ст. 1268, 1269 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Відповідно до п. 6 абз. 3 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в по господарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку. Визнання за позивачем [PERSON] права власності на гараж в порядку спадкування не порушує права, свободи чи охоронювані законом інтереси інших осіб. Таким чином, оскільки позивач являється спадкоємцем за законом після померлого, відповідно за не ю можливо визнати право власності на вказане спадкове нерухоме майно.

Outcome: approved