Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Сухополов?янської територіальної громади в особі Сухополов?янської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування. Свої позовні вимоги мотивує тим, що [INFO] помер [PERSON] , який був чоловіком позивачки. Після його смерті державним нотаріусом Другої прилуцької державної нотаріальної контори заведена спадкова справа №113/2023 на підставі заяви про прийняття спадщини за законом дружини спадкодавця. Проте, отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно - житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , не змогла, оскільки право власності на нього не зареєстровано, у зв`язку з чим нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом та рекомендовано звернутися до суду із заявою про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок. Ухвалою Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 23 січня 2024 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 23 лютого 2024 року. Ухвалою Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 23 лютого 2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 12 березня 2024 року. Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явились, проте згідно письмової заяви представника просили суд провести розгляд справи за їхньої відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання також не з`явився, проте згідно письмової заяви просить суд розглянути справу без участі представника відповідача. Проти позову не заперечують. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до статті 4\~ЦПК кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. За приписами ст.5\~ЦПК здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. За змістом ст.ст.12, 81\~ЦПК цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд, дослідивши наявні у справі докази, вважає, що позов належить задовольнити з таких підстав. Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 05 лютого 1983 року вбачається, що 05 лютого 1983 року [PERSON] уклав шлюб із [PERSON] , після укладення шлюбу присвоєно прізвище дружині « [PERSON] » (а.с.13). [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 07 червня 2023 року (а.с.16). Відповідно до копії Витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі від 15 вересня 2023 року за №73962317 та копії довідки Другої прилуцької державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від 15 вересня 2023 року за №656/01-16 вбачається, що після смерті [PERSON] , який помер [INFO] та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , Другою прилуцькою державною нотаріальною конторою Чернігівської області заведена спадкова справа №113/2023. Зазначена спадкова справа заведена на підставі заяви про прийняття спадщини за законом, дружини спадкодавця, [PERSON] , яка зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с.10,12). Проте, повідомленням Другої прилуцької державної нотаріальної контори Чернігівської області від 08 грудня 2023 року за №905/02-14, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, що посвідчує право власності про належність цього майна спадкодавцеві. При цьому, судом встановлено, що згідно копії довідки Комунального підприємства «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» №1459 від 14 вересня 2023 року, станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано. Станом на 21.06.2023 за вищевказаною адресою знаходяться будівлі: житловий будинок під літ. А1, стіни-цегла; прибудова під літ. а1, стіни-цегла; тамбур під літ. а2, стіни-цегла. Загальна площа становить 80.4 кв.м, житлова площа 38.4 кв.м. Надвірні будівлі: сарай під літ. Б1, стіни-цегла; гараж під літ. В1, стіни-цегла; сарай під літ.в1, el, стіни-цегла, цегла/осб; сарай під літ. Д1, стіни-цегла/саман; навіс під літ. д1, стіни-дерево/азбоцем; л.кухня під літ. Е1, стіни-цегла; погріб під літ. Пг, Пг1, стіни-цегла, цегла; літній душ під літ. Л, стіни-дерево; вбиральня під літ. У, стіни-дерево; ворота під №1, метал; огорожа під №2, метал (а.с.15). Відповідно до копії витягу з погосподарської книги №5 за 2016-2020 роки Сухополов?янської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області, згідно записів у погосподарській книзі №5 станом на 13.12.2023 року, земельна ділянка за адресою: будинок [ADDRESS] , знаходиться у приватній власності [PERSON] (який помер [INFO] ). Прізвище, ім`я, по батькові голови сім`ї: [PERSON] , [INFO] ; [ADDRESS] . Характеристика ОНП: площа 0,1200га. Цільове призначення: для будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с.14). Відповідно до копії витягу з погосподарської книги №5 за 2021-2025 роки Сухополов?янської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області, згідно записів у погосподарській книзі №5 станом на 13.12.2023 року, житловий будинок за адресою: будинок [ADDRESS] , рахується за [PERSON] (голова сім`ї помер [INFO] .) Номер об`єкта погосподарського обліку - 0521-1. Прізвище, ім`я, по батькові голови сім`ї: [PERSON] , [INFO] ; Члени домогосподарства: [PERSON] , [INFO] , дружина; [PERSON] , [INFO] , дочка; [PERSON] , [INFO] , внук; Адреса об`єкта ПГО: [ADDRESS] . Характеристика об`єкта ПГО: житловий будинок, Рік побудови 1981 рік. Загальна площа 80,4 метрів квадратних. Житлова площа 38,4 метрів квадратних. Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України). Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день її смерті або день, з якого вона оголошується померлою. Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Стаття 328 ЦК України визначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Вирішуючи питання про законність набуття права власності на об`єкти нерухомого майна, за положенням ст.376 ЦК України треба враховувати те, що право власності на нерухоме майно може бути визнано за особою лише за умови, що таке будівництво не є самочинним у розумінні ст. 376 ЦК України та ст.38 Закону України від 17 лютого 2011р. «Про регулювання містобудівної діяльності». Аналогічна правова позиція викладена і у постанові Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 5 листопада 2014р. у справі №6-135цс14. Відповідно до п.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті у випадках, визначених статтею 28 цього Закону, та в інших випадках, визначених законом. Відповідно до положень ст.ст.100,101 ЦК України, який діяв на час здійснення будівництва будинку, громадяни могли мати у власності житловий будинок, причому, глава 10 «Особиста власність» цього Кодексу не пов`язувала наявність такого права з його обов`язковою державною реєстрацією. Крім того, відповідно до п.6 ч.2 Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селищах міського типу УРСР» затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР від 31 січня 1966 року за погодженням з Верховним Судом УРСР від 15 січня 1966 року передбачалося, що державній реєстрації підлягали тільки будинки та домоволодіння в межах міст і селищ, а інвентаризації домоволодіння в сільській місцевості не підлягали. В сільській місцевості оформлення будинків здійснювалося шляхом запису у погосподарській книзі сільської ради після закінчення будівництва. Тобто, Інструкцією не встановлювався обов`язок щодо реєстрації будинків та домоволодінь, розташованих у селі. Таким чином, з огляду на вищевикладене, оцінюючи в сукупності добуті в судовому засіданні докази, суд знаходить достовірно встановленим, що позивач [PERSON] є спадкоємцем за законом після смерті чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] . За життя йому належав житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Приймаючи до уваги, що інших спадкоємців за законом судом не встановлено, тому позов про визнання права власності на спірний будинок в порядку спадкування за законом, підлягає задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved