Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-11 00:00:00

Позивач [PERSON] через свого представника [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Приватний нотаріус Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Пархоменко Н.М. про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що у 1986 році гр. [PERSON] в с. Родниківка, Уманського району, Черкаської області збудувала житловий будинок [ADDRESS] , загальною площею 70,1 кв.м., житловою - 40,3 кв.м. Рішенням Виконавчого комітету Родниківської сільської Ради народних депутатів від 10.03.1988 №10 [PERSON] надано дозвіл на продовження будівництва індивідуального житлового будинку взамін старого, непридатного для подальшого проживання. Рішенням Виконавчого комітету Родниківської сільської Ради народних депутатів від 27.05.1988 №112 [PERSON] оформлено Будівельний паспорт на розпочате будівництво житлового будинку без порушень протипожежних, санітарних і будівельних норм в [ADDRESS] . Крім того, на протязі 1976-1990 років нею за тою ж адресою були збудовані: веранда (літера «а»), ганок з козирком (позначка «І»), літня кухня (літера «Б»), прибудова (літера «б»), сарай (літера «В»), сарай (літера «Г»), погріб (літера «підГ»), вбиральня (літера «Д»), сарай (літера «Ж»), огорожа (№1), ворота з хвірткою (№2), колодязь (№3), вимощення (позначка ІІ), які розташовані на земельній ділянці 0,20га. Житловий будинок [ADDRESS] , рахується в погосподарській книзі Паланської сільської ради №26 за №0743-1. За життя [PERSON] не провела державної реєстрації вищезазначеного нерухомого майна, оскільки на момент їх будівництва закон цього не вимагав. [PERSON] проживала у зазначеному вище будинку до дня своєї смерті разом із сином [PERSON] , невісткою [PERSON] , внучкою [PERSON] , внуком [PERSON] та внучкою [PERSON] . [PERSON] померла [INFO] , після її смерті залишився спадкоємець першої черги - син [PERSON] . [PERSON] за життя залишила заповіт від 12.03.1988, яким заповіла своєму сину - [PERSON] належний їй житловий будинок та предмети звичайної домашньої обстановки. [PERSON] після смерті матері до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини не звертався, однак він прийняв спадщину, оскільки проживаючи в будинку [ADDRESS] , фактично вступив в управління та володіння спадковим майном. [PERSON] помер [INFO] , однак за час свого життя заповіт не залишив. На день своєї смерті [PERSON] був зареєстрований та проживав в будинку [ADDRESS] разом з дружиною [PERSON] , дочкою [PERSON] , сином [PERSON] , дочкою [PERSON] та внучкою [PERSON] . Таким чином, у зв`язку з відкриттям спадщини після смерті [PERSON] залишились спадкоємці першої черги: дружина - [PERSON] , дочки - [PERSON] та [PERSON] , а також син - [PERSON] , які в установлений законом строк до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини не звертались. [PERSON] в будинку [ADDRESS] проживала разом із спадкодавцем [PERSON] , а після її смерті із спадкодавцем [PERSON] , та проживає у цьому будинку безперервно по даний час, утримує його в належному стані, проводила поточні та капітальні ремонти, сплачує комунальні послуги, заяву про відмову від прийняття спадщини після смерті [PERSON] не подавала, а тому фактично прийняла спадщину після його смерті. Крім того, дочка [PERSON] - [PERSON] народилася [INFO] і на день його смерті ( [INFO] ) їй виповнилося 7 років. Таким чином, [PERSON] вважається особою, яка прийняла спадщину після смерті батька - [PERSON] у розмірі обов`язкової частки, тобто 1,8 частку житлового будинку [ADDRESS] , загальною площею 70,1кв.м., житловою - 40,3квм., разом з прибудовами: веранда (літера «а»), ганок з козирком (позначка «І»), літня кухня (літера «Б»), прибудова (літера «б»), сарай (літера «В»), сарай (літера «Г»), погріб (літера «підГ»), вбиральня (літера «Д»), сарай (літера «Ж»), огорожа (№1), ворота з хвірткою (№2), колодязь (№3), вимощення (позначка ІІ), які розташовані на земельній ділянці 0,20га. 13.01.2024 [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулись до приватного нотаріуса Уманського районного нотаріального округу Черкаської області із заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] , проте нотаріусом заявникам було відмовлено у видачі вказаних вище свідоцтв про право на спадщину за законом, оскільки житловий будинок [ADDRESS] , належав [PERSON] , яка померла [INFO] , спадкоємцем якої був її син [PERSON] , який прийняв спадщину, однак не оформив своїх спадкових прав, що й стало підставою для звернення до суду. Просить визнати за [PERSON] (РНОКПП: [NUMBER] ) в порядку спадкування за законом, після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , право власності на житловий будинок [ADDRESS] , загальною площею 70,1кв.м., житловою - 40,3кв.м., разом з прибудовами: веранда (літера «а»), ганок з козирком (позначка «І»), літня кухня (літера «Б»), прибудова (літера «б»), сарай (літера «В»), сарай (літера «Г»), погріб (літера «підГ»), вбиральня (літера «Д»), сарай (літера «Ж»), огорожа (№1), ворота з хвірткою (№2), колодязь (№3), вимощення (позначка ІІ), які розташовані на земельній ділянці 0,20га. Позивач [PERSON] та представник позивача [PERSON] в підготовче судове засідання не з`явилися, [PERSON] подала попередньо заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують та просять суд їх задовольнити. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в підготовче судове засідання не з`явилися, подали попередньо заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги визнають, не заперечують проти задоволення позову. Третя особа приватний нотаріус Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Пархоменко Н.М. в підготовче засідання не з`явилася. До суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутності. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до виписки із рішення №10 від 11 березня 1988 року [PERSON] надано дозвіл на продовження будівництва індивідуального житлового будинку за адресою: [ADDRESS] на раніше закріпленій за нею земельній ділянці площею 0,20га згідно земельної шнурової книги під №586 (а.с.11). Рішенням виконавчого комітету Уманської районної ради народних депутатів №112 від 27 травня 1988р. надано дозвіл оформити будівельний паспорт на розпочате будівництво житлового будинку без порушень протипожежних, санітарних і будівельних норм гр. [PERSON] в [ADDRESS] (а.с.10). Будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудовнику виданий [PERSON] в [ADDRESS] (а.с.10). Проект будівництва господарсько-побутових будівель виданий [PERSON] , адреса [ADDRESS] , будівництво дозволено рішенням виконкому сільської Ради народних депутатів 11 березня 1988р. №10 (а.с.12). Представником відділу у справах будівництва і архітектури райвиконкому Чикулаєвою О.П. в присутності представника виконкому сільської Ради народних депутатів Войченко С.М. і забудовника [PERSON] проведено розбивку будівель в натурі (а.с.14). Технічний паспорт на житловий будинок садибного типу по [ADDRESS] , виданий [PERSON] (а.с.15-18). Позивачем [PERSON] сплачувалися комунальні послуги за адресою: [ADDRESS] (а.с.20-28). [INFO] померла [PERSON] , що стверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 22.11.1995р. (а.с.32). [INFO] помер [PERSON] , що стверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 19.01.2001р. (а.с.29). 25.09.1981р. в Уманському міському відділі РАГС Черкаської області одружились [PERSON] та [PERSON] , прізвище дружини після реєстрації шлюбу - [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про одруження серії [NUMBER] від 25.09.1981р. (а.с.30). 12.03.1988 [PERSON] склала заповіт, що посвідчений секретарем виконкому Родниківської сільської Ради народних депутатів, відповідно до якого належний їй будинок з надвірними спорудами та предметами звичайної домашньої обстановки, що знаходиться в [ADDRESS] , заповідала у власність своєму синові - [PERSON] (а.с.31). Відповідно до постанови про відмову у видачі свідоцтв про право на спадщину від 13.01.2024 року, що видана приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Пархоменко Н.М., відмовлено гр. [PERSON] , гр. [PERSON] і гр. [PERSON] , яка діє від свого імені та від імені гр. [PERSON] , у вчиненні нотаріальної дії - у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] , який належав [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , спадкоємцем якої був її син, [PERSON] , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав, у зв`язку із тим, що не подано документи необхідні для вчинення нотаріальної дії (а.с.33-34). Інформацією щодо показників технічної характеристики об`єкту нерухомого майна виданою [PERSON] , про те, що при проведенні технічної інвентаризації житлового будинку [ADDRESS] станом на 12.12.2005р. встановлено: житловий будинок (літера «А»), загальною площею 70,1кв.м., житловою - 40,3квм., веранда (літера «а»), ганок з козирком (позначка «І»), літня кухня (літера «Б»), прибудова (літера «б»), сарай (літера «В»), сарай (літера «Г»), погріб (літера «підГ»), вбиральня (літера «Д»), сарай (літера «Ж»), огорожа (№1), ворота з хвірткою (№2), колодязь (№3), вимощення (позначка ІІ) (а.с.35). Інформацією про зареєстроване право власності виданою [PERSON] , про те, що станом на 01.01.2013р. в Уманському відділку КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстровано (а.с.36). Права власності, інші речові права, іпотеки, обтяження згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, відсутні (а.с.37). Згідно довідки №468/21-07 від 02.10.2023, виданої Родниківським старостинським округом Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області [PERSON] про те, що гр. [PERSON] , яка померла [INFO] , проживала і була зареєстрована на день смерті в [ADDRESS] . На день її смерті в [ADDRESS] , залишився будинок з надвірними спорудами, який числиться в погосподарській книзі №26, господарство №0743-1. З дня смерті гр. [PERSON] спадковим майном став управляти син - [PERSON] , який помер [INFO] . На день смерті спадкодавець проживала разом з: син - [PERSON] , [INFO] , невістка - [PERSON] , [INFO] , внучка - [PERSON] , [INFO] , внук - [PERSON] , [INFO] , внучка - [PERSON] , [INFO] .. Заповіт від імені [PERSON] посвідчений Родниківською сільською радою Уманського району Черкаської області за №13 від 29.07.2009 року не змінено і не відмінено. Земельна ділянка 0,20га, на якій розташований будинок не приватизована. Заборони на житловий будинок та земельну ділянку не має (а.с.38). Згідно довідки №469/21-07 від 02.10.2023, виданої Родниківським старостинським округом Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області [PERSON] про те, що гр. [PERSON] , яка померла [INFO] , проживала і була зареєстрована на день смерті в [ADDRESS] . До своєї смерті спадкодавець проживала разом з: син - [PERSON] , [INFO] , невістка - [PERSON] , [INFO] , внучка - [PERSON] , [INFO] , внук - [PERSON] , [INFO] , внучка - [PERSON] , [INFO] (а.с.39). Згідно довідки №471/21-07 від 02.10.2023, виданої Родниківським старостинським округом Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області про те, що за гр. [PERSON] , яка померла [INFO] , рахується житловий будинок з надвірними спорудами в [ADDRESS] , який рахується за нею в погосподарській книзі №26 особовий рахунок № [NUMBER] . Житловий будинок розташований на земельній ділянці, площею 0,20га, яка не приватизована. В будинку зареєстровані: невістка - [PERSON] , [INFO] , онука - [PERSON] , [INFO] , онук - [PERSON] , [INFO] , онука - [PERSON] , [INFO] , правнука - [PERSON] , [INFO] , правнука - [PERSON] , [INFO] , правнук - [PERSON] , [INFO] (а.с.41). Згідно довідки №472/21-07 від 02.10.2023, виданої Родниківським старостинським округом Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області про те, що за гр. [PERSON] , який помер [INFO] , проживав і був зареєстрований на день смерті в [ADDRESS] . На день смерті спадкодавець проживав разом з: дружина - [PERSON] , [INFO] , дочка - [PERSON] , [INFO] ,син - [PERSON] , [INFO] , дочка - [PERSON] , [INFO] , внучка - [PERSON] , [INFO] (а.с.42). Згідно відповіді №02-10/2382 від 30.10.2023 Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області, відповідно до відомостей з по господарської книги за періоди 1986-1990, 1991-1995, 1996-2000, 2001-2005 роки, домоволодіння рахується за [PERSON] по [ADDRESS] . Інформації та відомостей щодо причин та підстав внесення змін (виправлень) або допущення помилки, відсутні (а.с.43). Згідно довідки №341/21-07 від 15.01.2024, виданої Родниківським старостинським округом Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області про те, що за гр. [PERSON] , числиться не приватизована земельна ділянка орієнтовною площею 0,20га, за адресою [ADDRESS] (а.с.44). Враховуючи, що будівництво спірного житлового будинку відбулося до 01 січня 2004 року, тому правовідносини у справі регулюються положеннями Цивільного кодексу Української РСР 1963 року. Відповідно до статті 86 ЦК УРСР (в редакції станом на час виникнення правовідносин) право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва. За пунктом 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення І та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 19 березня 2013 року № 95, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. За життя [PERSON] не провела державної реєстрації вищезазначеного нерухомого майна, оскільки на момент їх будівництва закон цього не вимагав. Обов`язок державної реєстрації нерухомого майна введено в дію Законом України від 01.07.2004 № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та ЦК України в редакції 2004 року, а відповідно до ст. 58 Конституції України, закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ в Листі від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» відмітив, що державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18.02.2002 за № 157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Закону України від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Тобто, не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року, якщо їх відповідність вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил підтверджується технічним паспортом, складеним за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до ст. 524 ЦК УРСР спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємцями можуть бути особи, що були живими на момент смерті спадкодавця, а також діти померлого, зачаті при його житті і народжені після його смерті (ст. 527 ЦК УРСР). Частиною 1 статті 529 ЦК УРСР передбачалось, що при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті. У відповідності до частини 1 статті 534 ЦК УРСР, кожний громадянин може залишити за заповітом усе своє майно або частину його (не виключаючи предметів звичайної домашньої обстановки і вжитку) одній або кільком особам як тим, що входять, так і тим, що не входять до кола спадкоємців за законом, а також державі або окремим державним, кооперативним та іншим громадським організаціям. Згідно статті 535 ЦК УРСР неповнолітні або непрацездатні діти спадкодавця (в тому числі усиновлені), а також непрацездатні дружина, батьки (усиновителі) і утриманці померлого успадковують, незалежно від змісту заповіту, не менше двох третин частки, яка належала б кожному з них при спадкоємстві за законом (обов`язкова частка). При визначенні розміру обов`язкової частки враховується і вартість спадкового майна, що складається з предметів звичайної домашньої обстановки і вжитку. Для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини (ст. 548 ЦК УРСР). Пунктом 1 частини 1 статті 549 ЦК УРСР законодавець передбачив, що визнається, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. У частині другій цієї статті було передбачено, що зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Відповідно до ч. 1 ст. 551 ЦК УРСР, якщо спадкоємець, закликаний до спадкоємства за законом або за заповітом помер після відкриття спадщини, не встигнувши її прийняти в установлений строк (ст. 549 цього Кодексу), право на прийняття належної йому частки спадщини переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія). Отже, враховуючи, що право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації і виникає з моменту державної реєстрації, відсутність реєстраційних документів на право власності на житловий будиноку померлого спадкодавця унеможливлює спадкоємцеві - позивачу по справі оформити свідоцтво про право на спадщину. Беручи до уваги, викладене, суд дійшов висновку про визнання за [PERSON] права власності на житловий будинок [ADDRESS] , разом з прибудовами, які розташовані на земельній ділянці 0,20га.

Outcome: approved