Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-13 00:00:00

У січні 2024 року заявник [PERSON] звернулася до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме встановлення факту належності заявнику правовстановлюючого документу на земельну ділянку - Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ХС № 034240 від 31 серпня 2004, через те, що її ім`я, зазначене в цьому документі « [PERSON] », не збігаються з її ім`ям, зазначеним у паспорті громадянина України, заявника « [PERSON] ». Неможливість одержання або відновлення документів, що посвідчують цей факт, полягають у тому, що територія Великокардашинської сільради Голопристанського району Херсонської області, станом на день подання та її розгляду, перебуває в окупації Російської Федерації. Встановлення факту належності правовстановлюючого документу необхідне заявнику для реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на вказану земельну ділянку. Учасники процесу до судового засідання не з`явилися. Представник заявника [PERSON] надав суду заяву про розгляд справи без його участі та участі заявника. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що [INFO] народилася заявник - [PERSON] (у свідоцтві про народження записано російською мовою « [PERSON] »), що підтверджується відповідним свідоцтвом про народження серія [NUMBER] від 25 березня 1970 року (а.с. 12). 14 квітня 1990 року між заявником - [PERSON] та громадянином [PERSON] було укладено шлюб, що підтверджується відповідним свідоцтвом про укладення шлюбу серія [NUMBER] від 14 квітня 1990 року (а.с. 13).Після укладення шлюбу заявник взяла прізвище чоловіка - [PERSON] . 12 грудня 1996 року шлюб між заявником та [PERSON] було розірвано, що підтверджується відповідним свідоцтвом про розірвання шлюбу серія [NUMBER] від 04 червня 1998 року (а.с. 14). Після розірвання шлюбу, заявник залишила собі прізвище [PERSON] . 21 жовтня 2002 року заявник разом з [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] отримали у приватну спільну сумісну власність квартиру [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом № [NUMBER] про право власності на житло від 21 жовтня 2002 року (а.с. 16-17). 31 серпня 2004 року заявник отримала у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,0553 га розташовану у Великокардашинській сільраді Голопристанського району Херсонської області, що підтверджується відповідним Державним актом направо власності на земельну ділянку серія ХС № 034240 від 31 серпня 2004 року (а.с. 25-26). При цьому, у вказаному Державному акті на право власності на земельну ділянку власне ім`я заявника « [PERSON] » було записано як « [PERSON] », тобто [PERSON] . 06 серпня 2008 року Комсомольським ВМ ХМВ УМВС України вХерсонській області, заявнику було видано паспорт громадянина України серія [NUMBER] (а.с 18-22), у якому власне ім`я заявника було записано правильно саме, як « [PERSON] », тобто [PERSON] . 31 жовтня 2008 року Державною податковою інспекцією у місті Херсон заявнику було видано дублікат картки фізичної особи-платника податків про присвоєння ідентифікаційного номера (а.с. 24), де власне ім`я заявника було записано саме як « [PERSON] », тобто [PERSON] . При цьому, згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-6507367732019 від 26 грудня 2019 року, у розділі «Відомості про право власності» вказано, що власником є [PERSON] , а документ, що посвідчує особу це паспорт громадянина України серія [NUMBER] та ідентифікаційний номер, у яких вказано власне ім`я « [PERSON] », тобто [PERSON] (а.с. 27-32). Відповідно, через цю розбіжність у написанні власного імені у паспорті громадянина України та у вказаному Державному акті на право власності на земельну ділянку серія ХС № 034240 від 31 серпня 2004 року(« [PERSON] » - « [PERSON] ») заявник [PERSON] не може зареєструвати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на вказану земельну ділянку. Причини неможливості одержання або відновлення документів, що посвідчують цей факт, полягають у тому, що територія Великокардашинської сільради Голопристанського району Херсонської області станом на сьогодні перебуває в окупації Російської Федерації. Відповідно до ч. 2 та 3 ст. 9 Закону України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України» будь-які органи, їх посадові та службові особи на тимчасово окупованій території та їх діяльність вважаються незаконними, якщо ці органи або особи створені, обрані чи призначені у порядку, не передбаченому законом. Будь-який акт (рішення, документ), виданий органами та/або особами, передбаченими частиною другою цієї статті, є таким, що не відповідає умовам діючого законодавства України і не створює правових наслідків, крім документів, що підтверджують факт народження, смерті, реєстрації (розірвання) шлюбу особи на тимчасово окупованій території, які додаються до заяви про державну реєстрацію відповідного акта цивільного стану. Отже, заявник позбавлена можливості реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на вказану земельну ділянку, оскільки наявна розбіжність у написанні власного імені у паспорті громадянина України та у вказаному Державному акті на право власності на земельну ділянку серія ХС № 034240 від 31 серпня 2004 року, одержання або відновлення документів неможливо у зв`язку з тим, що територія Великокардашинської сільради Голопристанського району Херсонської області станом на сьогодні перебуває в окупації Російської Федерації. Наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 25 квітня 2022 року № 75 затверджено перелік територіальних громад, що розташовані в районі проведення воєнних (бойових дій) або які перебувають в тимчасовій окупації, оточенні (блокуванні) (далі - Наказ № 75). У період дії Наказу № 75 до вказаного переліку належала зокрема Голопристанська територіальна громада. Наказ № 75 втратив чинність на підставі Наказу Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій № 309 від 22 грудня 2022 року «Про затвердження переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією» (далі - Наказ № 309). Відповідно до затвердженого Переліку Голопристанська територіальна громада відноситься до тимчасово окупованої Російською Федерацією території України. Тимчасово окупована територія України є невід`ємною частиною території України, на яку поширюється дія Конституції та законів України. Правовий режим тимчасово окупованої території передбачає особливий порядок забезпечення прав і свобод громадян України, які проживають на тимчасово окупованій території (ст. 1 ч. 2 Закону України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України»). Згідно з п. 81-1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» Державна реєстрація прав на земельні ділянки, речові права на які набуто до 1 січня 2013 р., проводиться у порядку, передбаченому статтею 29 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а саме, особливості державної реєстрації речових прав на земельні ділянки, речові права на які набуто до 1 січня 2013 року. Державна реєстрація права власності на земельну ділянку, набутого та оформленого в установленому порядку до 1 січня 2013 року, проводиться за умови наявності відповідних відомостей в Державному земельному кадастрі. Відповідно до ч. 1 ст. 21 Закону України «Про Державний земельний кадастр» підстави та основні вимоги щодо внесення відомостей до Державного земельного кадастру є відомості про межі земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру: на підставі відповідної документації із землеустрою щодо формування земельних ділянок - у випадках, визначених статтею 79-1 Земельного кодексу України, при їх формуванні; на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) - у разі встановлення (відновлення) меж земельної ділянки за її фактичним використанням відповідно до статті 107 Земельного кодексу України та у разі зміни меж суміжних земельних ділянок їх власниками;на підставі технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель - за результатами інвентаризації земель;на підставі проектів землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) - у разі виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв). У зв`язку з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» державні акти на право власності чи право постійного користування земельною ділянкою не видаються. Таким чином, неможливо внести виправлення у відповідний державний акт чи отримати інший. Разом з цим, державний акт на землю серія ХС № 034240 від 31 серпня 2004 року виданий заявнику з допущенням помилки в імені останньої та згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-6507367732019 від 26 грудня 2019 року, у розділі «Відомості про право власності» вказано, що власником є [PERSON] , а документ, що посвідчує особу це паспорт громадянина України серія [NUMBER] та ідентифікаційний номер № [NUMBER] , що належать заявнику. Згідно з частиною першою статті 15, частиною першою статті 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У частині першій статті 293 ЦПК України визначено, що окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до пункту 5 частини другої статті 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Будь-які докази, які свідчать про протилежне, у суду відсутні. Іншого способу захистити свої права заявник не має. Метою встановлення факту належності правовстановлюючого документу необхідне заявнику для реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на вказану земельну ділянку. Докази, що містяться у справі, зокрема, копії державного акту на землю, витягу з Державного земельного кадастру на землю, копії документів які посвідчують особу заявника. За таких обставин, суд дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка свідчать про наявність підстав для встановлення факту належності заявнику правовстановлюючого документу на земельну ділянку, а саме: Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ХС №034240 від 31 серпня 2004 року. На підставі викладеного,

Outcome: approved