Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-04 00:00:00

Представник позивача адвокат Савчук О.В. звернувся до суду в інтересах [PERSON] із вказаним позовом до відповідача, в якому прохає: визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] , земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] . Заявлені вимоги вмотивовані тим, що [INFO] помер [PERSON] , який являвся чоловіком позивачки [PERSON] , після смерті якого відкрилась спадщина на вказані вище об`єкти нерухомого майна. Єдиним спадкоємцем померлого є позивач, яка звернулася до державного нотаріуса Полтавської районної державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, однак у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та приватизовану земельну ділянку, площею 0,85 га, передану для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, ведення особистого підсобного господарства, нотаріус не зміг визначити дійсний склад спадкового майна і у видачі свідоцтва позивачам було відмовлено. Будь-які інші спадкоємці окрім позивача відсутні, проте, враховуючи перешкоди для оформлення спадщини у нотаріальному порядку, виникла необхідність у зверненні до суду. Ухвалою судді від 19.10.2023 року позовну заяву залишено без руху з наданням позивачу строку для усунення недоліків. 06.11.2023 року від представника позивача [PERSON] , адвоката Савчука О.В. на виконання вимог, викладених в ухвалі від 19.10.2023 року, до суду надійшла заява про усунення недоліків разом з додатками. Ухвалою судді Полтавського районного суду Полтавської області від 08.11.2023 року цивільну справу було прийнято до провадження та призначено її розгляд за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін про дату, час і місце судового засідання для розгляду справи по суті. Ухвалою судді Полтавського районного суду Полтавської області від 06.12.2023 року було закрите підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Від представника відповідача на адресу суду надійшов відзив на позов, в якому він проти його задоволення заперечував. Вказав, що за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок та земельну ділянку, а тому право власності не може перейти і до його спадкоємця. Від представника позивача до суду надійшла заява з проханням розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує, прохає їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, хоча був належним чином повідомленим про місце та час слухання справи. Від третьої особи - Полтавської районної державної нотаріальної контори надійшла заява про розгляд справи без їх участі, при вирішенні справи покладаються на розсуд суду. Відповідно до ч.2 ст.247ЦПК України,у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до наступного. Судом встановлено, що [INFO] помер чоловік позивача [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 06.12.2002 (a.c. 4). В установлений законом строк позивач звернувся до Першої полтавської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після померлого чоловіка. У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , [INFO] , позивачу нотаріусом відмовлено, у зв?язку із відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та приватизовану земельну ділянку, площею 0,85 га, передану для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, ведення особистого підсобного господарства, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 20.07.2023 року ( a.c. 5). Відповідно до Довідки Пальчиківського старостинського округу Полтавської міської територіальної громади від 27.02.2023 року встановлено, що житловий будинок, розташований в [ADDRESS] , згідно запису в погосподарській книзі №10 номер погосподарського обліку 685, дійсно належить [PERSON] (a.c.52). Згідно архівного витягу з протоколу засідання виконавчого комітету Кіровської сільської Ради народних депутатів від 22.03.1994 року за №38, спадкодавцю [PERSON] було надано дозвіл на приватизацію земельних ділянок в розмірі 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,60 га для ведення підсобного господарства (а.с. 9). Як вбачається з державного акту серії ІV-ПЛ №037984 , виданого 13 лютого 1998 року, [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,85 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, ведення особистого підсобного господарства (a.c.11) Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У відповідності до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених,невизнаних або оспорюваних прав,свобод чи законних інтересів. Жодна особа не може бути позбавлена права на участь у розгляді своєї справи у визначеному цим Кодексом порядку. Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону, або незаконність набуття не встановлена судом. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив та батьки. Згідно із ст.ст. 1268, 1269 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. \~ \~ \~ \~ У пункті 23 постанови Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до п. 6 абз. З Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в по господарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку. Визнання за [PERSON] права власності на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями, спорудами та земельними ділянками не порушує права, свободи чи охоронювані законом інтереси інших осіб. Таким чином, оскільки позивач являється спадкоємцем за законом після померлого, відповідно за ним можливо визнати право власності на вказане спадкове нерухоме майно.

Outcome: approved