Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-28 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування, в якому просила визнати за нею, право власності на 13/25 ідеальних частокземельної\~ділянки, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1000 га, кадастровий № 5310137000:18:002:0068, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , та визнати за нею, право власності\~на 1/2\~ідеальну частку\~земельної ділянки, яка надана для індивідуального садівництва площею 0,0347 га, кадастровий № 5310137000:18:002:0070 яка розташована за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування після [PERSON] . В обґрунтування вимог позивачка вказує, що з метою оформлення спадкових прав на нерухоме майно в порядку спадкування вона звернулася до приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Касьяненко Л.В. Нотаріусом було повідомлено про неможливість оформлення в порядку встановленому Законом України «Про нотаріат» свідоцтва про право на спадщину, що стало підставою подання даного позову, про що видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 30.05.2023р. за № 124/02-31. Позивачка зазначає, що [PERSON] (спадкодавець)\~помер [INFO] . Сімейні відносини спадкодавця та позивачки підтверджуються копією свідоцтва про одруження від 04.02.2005 р. серія [NUMBER] . [PERSON] залишив заповіт серія АВА № 102202 від 18.05.1999 року, яким все своє майно залишив дружині. Заяви про прийняття спадщини після померлого подали [PERSON] та син - [PERSON] . Син спадкодавця та позивачки - [PERSON] від права на обов`язкову частку відмовився на користь матері. На момент смерті спадкодавець був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . При цьому, з ним була зареєстрована [PERSON] . Співвласником спірних\~земельних ділянок\~та будинку\~за адресою: [ADDRESS] є відповідач у справі [PERSON] . Рішенням Октябрської районної у м. Полтаві ради № 212 від 13.05.2008 року у власність [PERSON] та [PERSON] передано спірні земельні ділянки. Державним актом серія ЯЗ № 017242 від 10.02.2009 року підтверджується, що земельна ділянка яка надана для\~індивідуального садівництва\~площею 0,0347\~га,\~кадастровий №5310137000:18:002:0070,\~яка розташована\~за адресою: [ADDRESS] , належить на праві сумісної власності [PERSON] та [PERSON] , що також підтверджено витягом із ДЗК від 12.12.2023р. про земельну ділянку. За життя співвласники не досягали домовленості, щодо визначення часток у праві спільної власності на земельні ділянки. Також не було рішення суду, щодо визначення часток та/або виділення в натурі частки щодо вказаної ділянки. З державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ № 017240 від 10.02.2009 р. вбачається, що земельна ділянка яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1000 га, кадастровий №5310137000:18:002:0068, передана у спільну сумісну власність [PERSON] і [PERSON] , що також підтверджено витягом із ДЗК від 12.12.2023р. про земельну ділянку. При цьому, частка у праві власності не зареєстрована в Державному земельному кадастрі. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом позивачка успадкувала після померлого 13/25 часток на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] (стара адреса: [ADDRESS] ). Оскільки до\~позивачки,\~в порядку\~спадкування перейшло\~право власності\~на 13/25\~ідеальну частку\~у праві\~власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , який належав спадкодавцю, то вона вважає, що до неї\~також перейшло\~в порядку\~спадкування право\~на земельну\~ділянку для\~будівництва і\~обслуговування житлового\~будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~ за\~цією адресою пропорційно до частки в праві власності на житловий будинок, а саме - 13/25, згідно норм ч.4 ст.120 Земельного кодексу України та норм ст. 377 Цивільного кодексу України. Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 05.01.2024 року відкрито провадження по справі, постановлено здійснювати розгляд справи в порядку загального провадження, призначено відкрите підготовче судове засідання. 23.01.2024 року до суду надійшла зустрічна позовна заява [PERSON] до [PERSON] про визначення частки в праві власності на земельну ділянку, в якій він прохає визначити,\~що частка [PERSON] , в праві спільної власності, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ № 017241 від 11.02.2009 р., на земельну ділянку надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1000 га, кадастровий № 5310137000:18:002:0068, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , становить - 12/25; визначити,\~що частка [PERSON] , в праві спільної власності, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ № 188826 від 25.05.2009р., на земельну ділянку надану для індивідуального садівництва площею 0,0347 га, кадастровий № 5310137000:18:002:0070, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , становить - . В обгрунтування своїх позовних вимог вказує, що за життя вони з нині померлим [PERSON] не визначили частки в праві власності на земельну ділянку яка надана для\~будівництва і\~обслуговування житлового\~будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~площею 0,1000\~га,\~кадастровий №\~5310137000:18:002:0068,\~яка розташована\~за адресою: [ADDRESS] , та земельну ділянку, яка надана для індивідуального садівництва площею 0,0347 га, кадастровий № 5310137000:18:002:0070, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Як підставу позовних вимог [PERSON] вказує, що за життя співвласники не досягали домовленості, щодо визначення часток у праві спільної власності на земельні ділянки та обґрунтовує свої вимоги тим, що частка спадкодавця у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку для індивідуального садівництва площею 0,0347 га, кадастровий № 5310137000:18:002:0070, становить , а частка в праві власності на земельну ділянку яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд кадастровий № 5310137000:18:002:0068, за цією адресою становила - 13/25, тобто пропорційно частці у праві власності на будинок. На підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ № 017241 від 11.02.2009 р. позивач за зустрічним позовом вказує, що він є власником земельної ділянки яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1000 га, кадастровий № 5310137000:18:002:0068, яка була передана у спільну сумісну власність [PERSON] та йому - [PERSON] . На підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ № 188826 від 25.05.2009р. вказує, що він є власником земельної ділянки яка надана для ведення садівництва площею 0,0347 га, кадастровий № 5310137000:18:002:0070, яка була передана у спільну сумісну власність [PERSON] та йому - [PERSON] . На підставі рішення суду від 08.12.1999р. у справі № 2-459/99 він набув права власності на 12/25 часток житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Право власності зареєстровано, що доводиться реєстраційним написом на рішенні суду від 21.09.2000 р. та вбачається з інформації № 3602 від 14.04.2023р. наданої ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор». За життя нині померлого співвласника частки у праві власності на земельні ділянки не були визначені, оскільки вони не могли досягти згоди щодо підписання нотаріального договору. Оскільки на\~момент виникнення\~права власності\~на присадибну\~ділянку,\~він володів\~та володіє\~до цього\~часу часткою\~в праві\~власності у\~розмірі 12/25\~в житловому будинку\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~вважає,\~що його\~частка в\~ праві\~на земельну\~ділянку для\~будівництва і\~обслуговування житлового\~будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~ за\~цією адресою визначається пропорційно до частки в праві власності на житловий будинок, та становить - 12/25. Щодо визначення розміру частки в праві власності на землю, яка надана для ведення садівництва, то чинним законодавством не передбачено випадків відступу від рівності часток у праві власності на земельну ділянку надану для ведення садівництва, а тому вважає, що його частка становить у праві власності на земельну \~ділянку для індивідуального садівництва площею 0,0347 га, кадастровий № 5310137000:18:002:0070. Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 29.01.2024 року зустрічну позовну заяву [PERSON] до [PERSON] про визначення частки в праві власності на земельну ділянку прийнято\~до спільного\~розгляду\~зі\~справою за позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування. Позивачка [PERSON] у судове засідання не з`явилася, у прохальній частині позовної заяви просила проводити розгляд справи за її відсутності. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, направив до суду заяву, згідно якої визнає в повному обсязі позовні вимоги та не заперечує проти задоволення позову, справу прохає розглянути за його відсутності. Відповідач [PERSON] (позивач за зустрічним позовом) у судове засідання не з`явився, направив до суду заява в якій він прохає проводити розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги [PERSON] визнає в повному обсязі, підтримує зустрічну позовну заяву та прохає проводити розгляд справи за його відсутності. Від представника позивача [PERSON] адвоката Ткаченко С.В. до суду надійшла заява про визнання зустрічного позову, в якій вона не заперечувала проти його задоволення. Прохала справу розглянути за відсутності позивачки [PERSON] та її представника. Оскільки, розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому відповідно до ч.2\~ст.247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до\~ч.3,\~4\~ст.\~200\~ЦПК України\~ за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. \~Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому\~статтями 206,\~207\~цього Кодексу. Згідно ч.1\~ст. 206 ЦПК України\~відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. Частиною 4\~ст. 206 ЦПК України\~встановлено, що у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч.1\~ст.19 ЦПК України\~суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Згідно\~ст.13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу,\~в межахзаявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Статтею 47 Конституції України\~гарантовано, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. В силу ч. 1\~ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що як первісний позов, так і зустрічний позов підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про смерть серія [NUMBER] від 01.06.2022 р. [PERSON] помер [INFO] (а.с.16). Спадкодавець [PERSON] залишив заповіт серія АВА № 102202 від 18.05.1999 року, яким все своє майно заповів дружині (а.с. 20). \~ \~ \~ \~Згідно з копією свідоцтва про одруження від 04.02.2005 р. серія [NUMBER] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] зареєстрували шлюб 01.11.1978 р.н. Прізвище після одруження « [PERSON] » (а.с.18). Від шлюбу у них народився син [PERSON] [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про народження від 14.07.1999 р. серія [NUMBER] (а.с.19). Згідно постанови\~нотаріуса про\~відмову у\~вчиненні нотаріальної\~дії від\~30.05.2023\~року,\~заяви про\~прийняття спадщинипісля померлого [PERSON] подали [PERSON] та син - [PERSON] . Син спадкодавця - [PERSON] від права на обов`язкову частку відмовився на користь матері [PERSON] (а.с.13-14). Позивачка після смерті успадкувала та оформила спадкове майно на житловий будинок за адресою [ADDRESS] , що доводиться свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 29.11.2023р. (а.с.22) та витягом з Державного реєстру речових прав від 29.11.2023р. (а.с. 23). З копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ № 017242 від 10.02.2009 року підтверджується, що земельна ділянка, яка надана для індивідуального садівництва площею 0,0347 га, кадастровий №5310137000:18:002:0070, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , належить на праві сумісної власності [PERSON] та [PERSON] (а.с.24). З витягу з ДЗК від 12.12.2023р. про земельну ділянку, вбачається, що земельна ділянка для індивідуального садівництва площею 0,0347 га, кадастровий № 5310137000:18:002:0070, належить [PERSON] та [PERSON] (а.с.25-30). При цьому, частка у праві власності не зареєстрована в Державному земельному кадастрі. З державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ № 017240 від 10.02.2009 р. вбачається, що земельна ділянка яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1000 га, кадастровий № 5310137000:18:002:0068, передана у спільну сумісну власність: [PERSON] і [PERSON] (а.с.31). З витягу з ДЗК від 12.12.202 3р. про земельну ділянку, вбачається, що земельна ділянка яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1000 га, кадастровий № 5310137000:18:002:0068, належить: [PERSON] і [PERSON] (а.с.32-37). При цьому, частка у праві власності не зареєстрована в Державному земельному кадастрі. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом позивачка успадкувала після померлого 13/25 часток на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] (стара адреса: [ADDRESS] ) (а.с.22). Постановою приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Касьяненко Л.В. від 30.05.2023 року № 124/02-31 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, [PERSON] , після померлого [INFO] її чоловіка, [PERSON] , на 13/25 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою [ADDRESS] , стара адреса [ADDRESS] . Відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом [PERSON] , після померлого [INFO] її чоловіка, [PERSON] , на земельну ділянку площею 0,1 га, кадастровий №5310137000:18:002:0068, цільове призначення: землі житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд), що розташоване : [ADDRESS] , стара адреса [ADDRESS] . Відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом [PERSON] , після померлого [INFO] її чоловіка, [PERSON] , на земельну ділянку площею 0,0347 га, №5310137000:18:002:0070, цільове призначення: землі житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд), що розташована за адресою: [ADDRESS] . У постанові нотаріус зазначила, що оскільки вище вказані земельні ділянки перебувають у спільній сумісній власності, так як набуті в інший спосіб, визначити частку померлого [PERSON] не вбачається за можливе, а тому, як наслідок неможливо встановити склад спадкового майна після його смерті (а.с.23-24) . Відповідно до рекомендацій викладених в п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.06.2008 : у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. Відповідно п.1 ч. 2\~ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до вимог\~ст.78 Земельного кодексу України, право власності на землю-це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі\~Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. За приписами ч.9\~ст. 79-1 Земельного кодексу України, земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї. Відповідно до ч. 1\~ст. 86 Земельного кодексу України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Частиною 1 ст.369, ч. 1,2\~ст.372 ЦК України\~передбачено, що співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Згідно з роз`ясненнями, які містяться в п.21\~Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», якщо до вирішення спору між співвласниками житлового будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач, слід виходити з розміру його частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої. Відповідно до ч. 1\~ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Згідно зі ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Положеннями ст.\~1216\~ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). На підставі вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.1277 ЦК України\~спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ч.1\~ст. 1222 ЦК України\~спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Згідно ст.1223\~ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до\~ст. 1225 ЦК України\~право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно з ч.1 ст.81, ст.131 Земельного кодексу України\~громадяни України набувають права власності на земельні ділянки також на підставі прийняття спадщини. Таким чином, [PERSON] має право на спадкове майно, яке залишилось після смерті її чоловіка [PERSON] . Відповідно до ч. 1\~ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ч. 1 та ч. 2\~ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Частиною 1\~статті 356 ЦК України\~визначено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно із ч. 1 та ч. 2\~ст. 357 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Положеннями ч. 3 цієї статті передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Поняття спільної часткової власності викладено в ч. 1\~ст.356 ЦК України\~як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Отже, право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле. На підставі частини 1\~статті 358 ЦК України\~право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Зазначені норми є спеціальними для спірних правовідносин. При цьому, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю (частина 1\~статті 368 ЦК України). За нормою частин 1, 2\~статті 369 ЦК України\~співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом. Положеннями частин 1, 2\~статті 370 ЦК України\~передбачається, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом.\~\~У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Аналізуючи вищевикладені доводи в їх сукупності, суд доходить висновку про обґрунтованість заявлених позивачем за первинним позовом [PERSON] ( відповідач за зустрічним позовом) та відповідачем (позивачем за зустрічним позовом) [PERSON] позовних вимог та задоволення позову. \~ \~ \~ \~З урахуванням викладеного, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved