Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-04 00:00:00

Заявник Управління з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради, звернулося в суд з заявою про визнання нежитлової будівлі безхазяйною, а саме просили визнати нежитлову будівлю літ. А-1 загальною площею 45,6 м2 за адресо Полтавська область, Лубенський район, с.Вищий Булатець, майдан Михайлівський, безхазяйною та передати у власність Лубенської територіальної громади в особі Лубенської міської ради. Заявлені вимоги мотивували тим, що на території с. Вищий Булатець Лубенського району Полтавської області на Михайлівському майдані, 4, виявлено нежитлову будівлю (котельню) літ. А-1 загальною площею 45,6 м2, яка тривалий час не використовується, ніхто господарської діяльності не здійснює. На балансі комунальних підприємств, установ та організацій Лубенської територіальної громади не обліковується. Згідно інформації, наданої Комунальним підприємством «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» Управлінню з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради право власності на вищевказану нежитлову будівлю станом на 29.12.2012 року в КП «Лубенське МЕТІ» не зареєстровано. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 364478847 від 05.02.2024 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні відомості щодо зареєстрованого права власності на нежитлову будівлю літ. А-1 загальною площею 45,6 м2 за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року № 1127, Реєстраційною службою виконавчого комітету Лубенської міської ради 17.02.2023 року взято на облік безхазяйного нерухомого майна нежитлову будівлю літ. «А-1» за адресою: [ADDRESS] . 01.03.2023 року в газеті «Лубенщина» Управлінням з питань комунального майна та земельних відносин розміщено оголошення про взяття вищевказаної нежитлової будівлі на облік, як безхазяйної. За цей час ніхто не заявив про своє право на нежитлову будівлю за адресою: [ADDRESS] . Дана нежитлова будівля на даний час обліковується в Управлінні з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради. В судове засідання представник заявника не з`явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з огляду на таке. Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 364478847 від 05.02.2024 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, в Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні відомості щодо зареєстрованого права власності на нежитлову будівлю літ. А-1 загальною площею 45,6 м2 за адресою: [ADDRESS] . (а.с.6). Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №323263044, 17.02.2023 державним реєстратором Халітба Л.М. взято на облік безхазяйне майно за адресою: [ADDRESS] , нежитлова будівля ( котельня) А-1.(а.с.7). Згідно довідки №1187 від 18.10.2022, виданої КП «Лубенське МБТІ» право власності на нежитлову будівлю за адресою: [ADDRESS] , станом на 29.12.2012 року в КП «Лубенське МЕТІ» не зареєстровано. (а.с.3). 01.03.2023 року в газеті «Лубенщина» Управлінням з питань комунального майна та земельних відносин розміщено оголошення про взяття вищевказаної нежитлової будівлі на облік, як безхазяйної за адресою: [ADDRESS] . (а.с.5). Відповідно до ст. 335 Цивільного кодексу України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих медіа. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. З огляду на вищевикладене, суд вважає, що нежитлова будівля (котельня) А-1 за адресою: [ADDRESS] , є безхазяйною та підлягає передачі у власність Лубенської територіальної громади в особі Лубенської міської ради.

Outcome: approved