Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-13 00:00:00

Комунальне підприємство теплових мереж «Криворіжтепломережа» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.02.2018 року по 07.09.2022 року, що становить 29284,26 грн, з них: за послугу з постачання теплової енергії за період з 01.02.2018 року по 01.04.2022 року в розмірі 29070,89 грн, плата за абонентське обслуговування за період з 05.11.2021 року по 07.09.2022 року в розмірі 213,37 грн, а також витрат по сплаті судового збору в розмірі 2684,00 грн. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що КПТМ «Криворіжтепломережа» здійснює постачання теплової енергії для опалення житла населенню, яке відповідно з вимогами ЖК України, зобов`язане робити оплату за отриману теплову енергію, згідно особового рахунку і встановлених тарифів. Так, позивачем на виконання своєї статутної мети здійснюється постачання теплової енергії відповідачу за адресою: [ADDRESS] . Зазначений будинок є багатоповерховим, опалення до квартири відповідача здійснюється від транзитних трубопроводів житлового будинку, які є невід`ємною частиною системи опалення вказаного будинку, що свідчить про те, що відповідач фактично отримують теплову енергію. Позивач, виконуючи свої обов`язки, постійно надавав послуги з постачання теплової енергії, але боржник не здійснював у повному обсязі оплату за отримані послуги, у зв`язку з чим виникла вказана заборгованість. Ухвалою суду від 17.01.2024 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та вирішено розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Витребувано у приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу Черник О.П. належним чином засвідчену копію договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 14.08.2020 року за реєстровим №1740. Представник позивача в судове засідання не з`явився. До початку судового засідання, а саме 14.02.2024 року, представник позивача [PERSON] подала до суду заяву, в якій просила розглянути справу за відсутності представника позивача, позовні вимоги просила задовольнити в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечувала. Відповідач в судові засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, що підтверджується матеріалами справи, заяв про відкладення розгляду справи не надавав. У зв`язку\~з чим,\~суд вважає\~за необхідне\~у відповідності\~до вимог\~ст.\~280-281\~ЦПК України,\~вирішити справу\~в заочному\~порядку,\~з огляду\~на те,\~що відповідач\~повідомлявся про\~дату,\~час та\~місце розгляду\~справи, однак в судові засідання не з`явився, у встановлений судом термін відзив на позовну заяву не подав, крім того, позивач не заперечує проти заочного вирішення справи. Відповідно до ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Вивчивши матеріали цивільної справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що КПТМ «Криворіжтепломережа», засновником та власником якого є орган місцевого самоврядування в особі Криворізької міської ради, по специфіці своєї виробничої діяльності надає послуги з централізованого опалення і централізованого постачання гарячої води населенню, яке відповідно зі ст.ст.67, 68, 162 ЖК України зобов`язане робити оплату, відповідно до особового рахунка і тарифів, встановлених постановами Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики та комунальних послуг (на кожен окремий період). 14.08.2020 року відповідачем [PERSON] придбано квартиру за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Черник О.П. (а.с. 36-37). Згідно з п. 5.3 зазначеного вище договору купівлі-продажу на день укладання цього договору існує заборгованість зі сплати комунальних та інших обов`язкових платежів відносно відчужуваної квартири, яку Покупець зобов`язується сплатити за власні кошти (а.с. 36, зворот). 08.09.2022 року відповідач [PERSON] здійснив відчуження квартири за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області Кучман І.І., зареєстрованого в реєстрі за №3112 (а.с. 9-10). Пунктом 3.3.3 договору купівлі-продажу квартири від 08.09.2022 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області Кучман І.І., зареєстрованого в реєстрі за №3112, передбачено, що покупець зобов`язаний прийняти на себе обов`язок з оплати комунальних послуг. Заборгованість з оплати комунальних послуг в сумі 110000,00 грн, що виникла до оформлення цього договору, зобов`язується сплатити продавець (а.с. 10). За визначенням, наданим у ст.1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (з урахуванням змін), надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач). Також, враховуючи вимоги ст. 20 Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» та ст. 24 Закону України «Про теплопостачання», обов`язок укладання договору на постачання теплової енергії покладено на споживача, а в свою чергу, суд вважає, що даний договір є публічним, що відповідає вимогам ст. 633 ЦК України. Відповідно до Правової позиції ВСУ у справі № 6-2951-цс15, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Згідно зі ст. 322 ЦК України, тягар утримання майна покладено на власника майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Пунктом 2 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 (із змінами) визначено, що централізоване опалення - послуга, спрямована на задоволення потреб споживача у забезпеченні нормативної температури повітря у приміщеннях квартири (будинку садибного типу), яка надається виконавцем з використанням внутрішньо будинкових систем теплопостачання. Згідно наданого позивачем розрахунку за період з 01.02.2018 року по 07.09.2022 року за адресою [ADDRESS] , існує заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 29284,26 грн, що складається з: послуга з постачання теплової енергії за період з 01.02.2018 року по 01.04.2022 року 29070,89 грн; плата за абонентське обслуговування за період з 05.11.2021 року по 07.09.2022 року 213,37 грн (а.с. 8). Пунктом 1 ч.1 ст.7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Водночас, відповідно до п.5 ч.2 ст.7 цього Закону такому праву прямо відповідає обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Позивач направляв на адресу відповідача повідомлення про наявність заборгованості з вимогою її погасити, яке залишилось поза увагою відповідача (а.с. 6). Докази звернення відповідача в установленому законодавством порядку з претензіями щодо порушення порядку надання житлово-комунальних послуг КПТМ «Криворіжтепломережа», зміни їхніх споживчих властивостей та перевищення строків проведення аварійно-відновних робіт, складання та підпису відповідних актів-претензій у зв`язку з цим у матеріалах справи, також, відсутні. Оскільки відповідач не виконує свої зобов`язання, не сплачує за надані житлово-комунальні послуги, які отримує та користується ними, суд вважає необхідним позов задовольнити, стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за постачання теплової енергії за період з 01.02.2018 року по 07.09.2022 року в розмірі 29284,26 гривень. Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, згідно зі ст.141 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь КПТМ «Криворіжтепломережа» в рахунок відшкодування витрат по сплаті судового збору 2684,00 грн.. На підставі викладеного,

Outcome: approved