Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-10 00:00:00

В січні 2024 року позивач звернулася до суду з даною позовною заявою до відповідача про визнання права на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки, а саме просила визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки, орієнтовною площею 0,0500 га, з цільовим призначенням для ведення індивідуального садівництва, яка розташована в адміністративних межах Обухівської міської ради Обухівського району Київської області, у порядку спадкування за заповітом, після смерті її батька \~ [PERSON] , який помер [INFO] . Свої вимоги\~\~позивач обґрунтовує\~тим,\~що [INFO] помер\~її батько [PERSON] , за життя останній залишив заповіт, яким заповідав усе належне йому майно, а також все те, що буде належати йому на день його смерті та на що він за законом матиме право, позивачці. Заповіт було посвідчено 01 липня 2016 року Приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області Мельник І.А. за реєстровим номером 517. Після смерті останнього залишилося спадкове майно, яке складається з 1/5 частки квартири [ADDRESS] , а також земельної ділянки площею 0,0441\~га, яка призначена для ведення індивідуального садівництва, що розташована\~в адміністративних межах\~Обухівської міської ради Обухівського\~району Київської області, а саме в Обслуговуючому кооперативі «Садівницьке товариство «АРКА». За життя померлий, отримав Розпорядження Обухівської районної державної адміністрації Київської області від 17 грудня 2012 року за № 2241 «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки для ведення індивідуального садівництва в адміністративних межах Обухівської міської ради та 03 березня 2013 року уклав договір з ФОП [PERSON] про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, проте не встиг завершити процедуру приватизації вказаної вище земельної ділянки, а саме зареєструвати право власності на земельну ділянку на своє ім`я. Після смерті батька позивачка [PERSON] звернулася\~до Приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Мельник І.А., яка\~24.02.2018 року завела спадкову справу. 17 серпня 2018 року позивачка отримала Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, а саме на 1/5 частину квартири [ADDRESS] , проте свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказану вище земельну ділянку так і не отримала, листом № 15/01-16 нотаріус повідомила позивачку, що її спадкові права після померлого [PERSON] ,\~на земельну ділянку, орієнтовною площею 0,0500 га, для ведення індивідуального садівництва, не можуть бути оформлені в нотаріальному порядку, оскільки у неї відсутній правовстановлюючий документ на ім`я спадкодавця, а тому позивач звернувся до суду за захистом своїх прав. 09.01.2024 року судом постановлено ухвалу про відкриття провадження по справі за загальними правилами позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. 08.02.2024 року судом постановлено ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду. В судове засідання позивач та її представник не з`явилися, представник позивача подав заяву в якій просив розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник відповідача Обухівської міської ради Київської області в судове засідання не з`явився, подав суду заяву в якій просив розглядати справу без його участі, при вирішенні справи покладався на розсуд суду. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін. Відповідно до\~ст.\~263\~ЦПК\~України,\~судове\~рішення\~повинно ґрунтуватися\~на\~засадах\~верховенства права,\~бути\~законним\~і обґрунтованим.\~Законним\~є\~рішення,\~ухвалене\~судом\~відповідно до\~норм\~матеріального\~права із\~дотриманням\~норм\~процесуального права. Судове\~рішення має\~відповідати\~завданню\~цивільного судочинства,\~визначеному\~цим\~Кодексом. При виборі\~і застосуванні\~норми права\~до спірних\~правовідносин суд\~враховує висновки\~щодо застосування\~відповідних норм\~права,\~викладені в\~постановах Верховного\~Суду.\~Обґрунтованим є\~рішення,\~ухвалене на\~підставі повно\~і всебічно\~з`ясованих обставин,\~на які\~сторони посилаються\~як на\~підставу своїх\~вимог і\~заперечень,\~підтверджених тими\~доказами,\~які були\~досліджені в\~судовому засіданні. Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків. Відповідно до\~ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Статтею 1223 Цивільного кодексу України\~передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, а у разі відсутності заповіту, спадкування за законом одержують особи, визначені у\~статтях 1261-1265 цього Кодексу. За приписами\~статті 1218 цього ж Кодексу\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] є донькою [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 09.04.1987 року виданого відділом ЗАГСУ Обухівського райвиконкому Київської області. [INFO] помер батько позивачки [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданого 25 січня 2018 року Обухівським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Київській області. [PERSON] був членом Обслуговуючого кооперативу\~«Садівницьке товариство «АРКА», мав відповідну членську книжку та сплачував членські внески, що підтверджується копією членської книжки № к [NUMBER] . Відповідно до розпорядження Обухівської районної державної адміністрації Київської області від 17 грудня 2012 року за № 2241 [PERSON] було надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки для ведення індивідуального садівництва в адміністративних межах Обухівської міської ради орієнтовною площею 0,0500 га. 24.02.2018 року приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області Мельник І.А. заведено спадкову справу № 1/2018 номер у спадковому реєстрі 62063220, щодо майна померлого [PERSON] 17.08.2018 року приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області Мельник І.А. видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/5 частину квартири [ADDRESS] , що зареєстровано в реєстрі за номером 747. Листом приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Мельник І.А. за № 15/01-16 від 20.10.2023 позивачу було відмовлено у отриманні свідоцтва про право власності на земельну ділянку у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу та рекомендовано звернутися до суду. Внаслідок смерті [PERSON] , процедура приватизації не була завершена. Відсутня державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Відповідно до\~ст. 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 1219 ЦК України\~передбачено перелік прав та обов`язків, які не входять до складу спадщини. Даним переліком не передбачено право спадкодавця на приватизацію майна як таке, що не може входити до складу спадщини. Відповідно до діючого законодавства не відноситься зазначене право і до особистих немайнових прав фізичної особи. Як вбачається зі\~ст. 118 ЗК України\~процедура приватизації розпочинається після звернення громадянина до відповідного органу державної влади або місцевого самоврядування, який надає дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Відповідно до\~ст. 125 ЗК\~право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступим: юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного орган про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладена спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта н землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, то право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до\~ст.1216 Цивільного кодексу України\~не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п.1\~розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі\~ст.125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права порядку спадкування на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п.1 ч. 3\~ст. 152 ЗК України.\~\~\~\~ Також, згідно роз`яснень, що містяться у Листі ВССУ від 16.05.2013р. № 24- 753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі\~ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.\~\~\~\~\~\~ Зважаючи на викладене вище, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилають позивач в позові, як на підставу їх вимог, знайшли своє підтвердження на час розгляду справи, ґрунтуються на достатніх, належних та допустимих доказах, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved