Jurisdiction: civil
Date: 2024-03-12 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до Бахмутської міської ради Донецької області про визнання права власності. В обґрунтування позову позивачка [PERSON] зазначає, що їй на праві приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу №1-2931 від 16.07.2010 року, посвідченого державним нотаріусом Першої артемівської державної нотаріальної контори, належить квартира, загальною площею 54,78 кв.м, житловою площею 29,90 кв.м, розташована за адресою: [ADDRESS] . Під час військової агресії російської федерації проти України та проведення активних бойових дій у місті Бахмуті позивачка продовжувала проживати за вказаною вище адресою, де і знаходились правовстановлюючі документи, а саме договір купівлі-продажу та технічний паспорт на квартиру, які в результаті бойових дій були знищені. Після отримання поранення [PERSON] була евакуйована до міста Києва. Територія Бахмутської міської територіальної громади віднесена до території активних бойових дій. Згідно з частиною 1 статті 53 Закону України «Про нотаріат» у разі втрати або зіпсування документа, посвідченого або виданого нотаріусом чи посадовою особою органу місцевого самоврядування за письмовою заявою осіб, за дорученням яких або щодо яких вчинялася нотаріальна дія, нотаріусом чи посадовою особою органу місцевого самоврядування видається дублікат втраченого або зіпсованого документа. З метою отримання дубліката правовстановлюючого документа позивачка звернулася до Донецького обласного державного нотаріального архіву. У серпні 2023 року їй відмовлено у видачі дублікату договору купівлі-продажу квартири, у зв`язку із тим, що документи знаходяться в окупованому м.Донецьку, де ведуться активні бойові дії. Позивачка вважає, що єдиним способом захисту її прав на спадкове майно є звернення до суду з позовом про визнання за нею права власності на нерухоме майно. Просить позовні вимоги задовольнити. Ухвалою Дружківського міського суду Донецької області від 19 вересня 2023 року відкрито провадження у справі, справу призначено до підготовчого засідання. Ухвалою Дружківського міського суду Донецької області від 02 листопада 2023 року відкладено підготовче судове засідання, визнано явку позивача обов`язковою. Ухвалою Дружківського міського суду Донецької області від 07 грудня 2023 року відкладено підготовче судове засідання, визнано явку позивача обов`язковою. Ухвалою Дружківського міського суду Донецької області від 07 лютого 2024 року відкладено підготовче судове засідання, за клопотанням позивача замінено первісного відповідача Донецький обласний державний нотаріальний архів на належного відповідача Бахмутську міську раду Донецької області. Ухвалою суду від 06 березня 2024 року закрито підготовче провадження у цивільній справі та призначено справу до судового розгляду. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, подала заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутність та відсутність позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить позов задовольнити. Представник відповідача до судового засідання не з`явився, повідомлені належним чином про дату, час та місце розгляду справи, надали до суду заяву про розгляд справи у відсутність їх представника, не заперечують проти задоволення позовних вимог. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звуко-записувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до наступного. Згідно з ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до вимог ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до вимог ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Позивачем у справі є [PERSON] , [INFO] , яка зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 343698407 від 22.08.2023 року [PERSON] належить квартира за адресою [ADDRESS] , яка складається з двох жилих кімнат, загальною площею 54,78 кв.м., житловою площею 29,90 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 12644746, на підставі договору купівлі-продажу 1-2931 від 16.07.2010 року, посвідченого у Першій артемівській державній нотаріальній конторі, з розміром частки 1/1. Відповідно до п.15.1 розділу XV Правил ведення нотаріального діловодства, затверджених Наказом Міністерства юстиції України від 22.12.2010 року №3253/5, контора передає до нотаріального архіву справи нотаріальних документів через два роки після закінчення десятирічного строку їх зберігання у відповідній конторі згідно з графіком, затвердженим завідувачем нотаріального архіву. Першу бахмутську державну нотаріальну контору реорганізовано шляхом її приєднання до Другої бахмутської державної нотаріальної контори з перейменуванням в Бахмутську державну нотаріальну контору. Про вказані обставини щодо реорганізації свідчать і відомості, що містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Бахмутська державна нотаріальна контора знаходиться на адресою: вул.Незалежності, 73, м. Бахмут, Бахмутський район, Донецька обл., 84500. У зв`язку зі збройною агресією російської федерації проти України та запровадженням на території України воєнного стану відповідно до Указу Президента України від 25 лютого 2022 року №64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженого Законом України від 24.02.2022 «2102-ІХ «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» (зі змінами), оголошено простій Бахмутської державної нотаріальної контори з 18 липня 2023 року. Територія Бахмутської міської територіальної громади з 24.02.2022 року віднесена до території активних бойових дій відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22 грудня 2022 року № 309, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 23 грудня 2022 року за № 1668/39004. Згідно інформації, розміщеної на офіційному сайті Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції щодо документів, які зберігаються в Донецькому обласному державному нотаріальному архіві в м. Покровську (станом на 15.07.2023), справи нотаріальних документів Бахмутської державної нотаріальної контори не передавались до Донецького обласного нотаріального архіву в м. Покровську. Документи Першої бахмутської державної нотаріальної контори, яка приєднана до Другої бахмутської державної нотаріальної контори, а на сьогодні Бахмутської державної нотаріальної контори, до Донецького обласного державного нотаріального архіву не передавались та не були вивезені з адреси розташування контори у зв`язку з веденням активних бойових дій на території Донецької області Таким чином у позивача відсутня можливість одержати у\~відповідних органах\~дублікат правовстановлюючого\~документа. Відповідно до статті 41 Конституції України, частини першої статті 319, частини першої статті 321 ЦК України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні. Право приватної власності є непорушним. У статті першій Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованого Законом України від 17.07.1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», зазначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Відповідно до ст. 328 ЦК України, особи вправі набути право власності на підставах, що не заборонені законом і згідно зі ст. 392 ЦК України, можуть звертатись до суду з позовом про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності. Позивач у позові про визнання права власності є особою, яка вже є власником. Під час розгляду цієї справи суду не надано доказів на спростування факту відсутності у позивача оригіналу договору купівлі-продажу на належну їй квартиру. Оскільки відсутність документу, який засвідчує право власності позивача перешкоджає йому реалізувати своє право на володіння, користування або розпорядження цим майном, то відповідне право підлягає захисту в судовому порядку. На підставі викладеного, розглядаючи справу в межах заявлених позовних вимог та підстав позову, наданих позивачем доказів, та оцінивши наявні у справі докази на предмет їх належності, достовірності та достатності, аналізуючи встановлені у справі обставини, беручи до уваги, що документ, який засвідчує право власності позивача на квартиру, втрачено, у позивача відсутня можливість одержати у відповідних органах дублікат правовстановлюючого документа, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити та визнати за позивачем право власності на квартиру, загальною площею 54,78 кв.м., житловою площею 29,90 кв.м, яка складається з двох жилих кімнат та розташована за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved