Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-26 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом, у якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , посилаючись на те, що він є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину, попереднього власника будинку [PERSON] , який помер [INFO] , проте у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності. Семенівська сільська рада Бердичівського району Житомирської області позов визнала, про що подала заяву від 22.02.2024\~р. (а.\~с.\~37). Судом з`ясовано, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом від 16.07.2019\~р. про смерть (а.\~с.\~9). Дочки [PERSON] [PERSON] та [PERSON] , відмовились від спадщини за законом після його смерті на користь [PERSON] , який є онуком померлого, [PERSON] є єдиним спадкоємцем за законом [PERSON] , який прийняв спадщину, що підтверджується заявами від 09.01.2020\~р. [PERSON] та [PERSON] , та довідкою від 29.01.2024\~р. приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Богатирчука\~В.А. (а.\~с.\~10, 11 32). Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Таким чином до [PERSON] перейшли права та обов`язки (спадщина) [PERSON] , у тому числі права власності останнього. Між тим, [PERSON] постановою від 08.07.2021\~р. про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Богатирчука\~В.А. було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку відсутністю документа, який би посвідчував право власності [PERSON] на цей будинок (а.\~с.\~8). З довідки від 27.06.2019\~р., виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", випливає, що станом на 31.12.2012\~р. на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , право власності не зареєстровано, правовстановлюючі документи не оформлені (а.\~с.\~12). З інформації від 20.11.2023\~р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна вбачається, що право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано (а.\~с.\~15). Як свідчить технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , виготовлений станом на 07.06.2019\~р., та довідка від 12.05.2021\~р. №\~158 старостою Іванковецького старостинського округу Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, цей будинок було побудовано у 1989\~р., а господарські будівлі та споруди до нього у 1989, 1990\~р. та 1991\~р., об`єкти самочинного будівництва відсутні, головою відповідного домогосподарства був [PERSON] (а.\~с.\~11 12, 17). Наведене у попередніх трьох абзацах свідчить про те, що [PERSON] до дня своєї смерті був власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , проте права власності на нього не оформив та правовстановлюючого документа не отримав. Як вказувалось вище, у зв`язку з відсутністю документа, який би підтверджував право власності [PERSON] на цей будинок, [PERSON] , будучи єдиним спадкоємцем [PERSON] , який прийняв спадщину (до якого перейшли права та обов`язки [PERSON] щодо цього будинку), не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності на будинок. Згідно з частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що [PERSON] як спадкоємець першої черги за законом, який прийняв спадщину, набув право власності на майно житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Зважаючи на наведене, Суд вважає, що наявні законні підстави для задоволення позову. Частиною четвертою статті 206 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Виходячи з вказаного та зважаючи, що визнання Семенівською сільською радою Бердичівського району Житомирської області,області позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, Суд задовольняє позов.

Outcome: approved