Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-25 00:00:00

І. Стислий виклад позиції позивача Представник позивача, адвокат Сірий І.О., в інтересах [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є власником квартири за адресою: [ADDRESS] , право власності на яку зареєстровано 22.06.2023 року. У квартирі, крім позивача зареєстрован:і [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , які не проживають за місцем реєстрації. Батьки [PERSON] 30.11.2014 року не зареєстровані за вказаною адресою, вказана особа разом, із батьками з 2020 року проживає у ФРН. [PERSON] є громадянкою Російської Федерації та разом із своєю донькою, [PERSON] 29.09.2017 року, з вересня 2022 року зареєстровані та фактично проживають у ФРН. В Україну вищевказані особи повертатись, та в подальшому проживати не планують. [PERSON] з 2015 року проживає в іншому місці, жодного відношення до квартири немає, так само і [PERSON] не проживає у квартирі з 2020 року. Зняти відповідачів з реєстраційного обліку позивач не має можливості. Відповідачі не приймають участі у витратах на утримання квартири, не мають особистих речей у квартирі. Позивач бажає продати квартиру, але потенційний покупець не хоче укладати договір купівлі-продажу квартири по причині наявності зареєстрованих осіб у ній. Таким чином, позивач не може розпоряджатися належним їй майном у повному обсязі. Жодних домовленостей між позивачем та відповідачами щодо порядку користування квартирою немає. ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи та інші процесуальні дії у справі Ухвалою судді Новозаводського районного суду міста Чернігова від 30.11.2023 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження, з повідомленням сторін. Позивач та її представник у судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляу справи повідомлені належно. Відповідачі у судове засідання не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлялись в установленому законом порядку, надіслали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позову не заперечують. Управління (служба) у справах дітей Чернігівської міської ради надіслало заяву про розгляд справи без участі їх представника, просять прийняти рішення відповідно чинного законодавства, з урахуванням інтересів дитини. Від представника Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради надійшла заява про розгляд справи за відсутності їх представника. Ш. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин Судом встановлено, що відповідно до відомостей з державного реєстру речових прав на підставі свідоцтва про право на спадщину від 22.06.2023 року [PERSON] належить квартира за адресою: [ADDRESS] (а.с.19-20). Згідно із довідкою управління адміністративних послуг № 5510 від 09.08.2023 року, станом на 08.08.2023 року за адресою [ADDRESS] до складу зареєстрованих осіб входять 5 осіб: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] (а.с.12). Відповідно до довідки про реєстрацію місця проживання особи Адміністрації об`єднаної громади Бад-Бергцаберн від 15.09.2022 року [PERSON] , [INFO] та [PERSON] [INFO] , зареєстровані 15.09.2022 року за адресою: [ADDRESS] (а.с.13-15). Відповідно до довідки про реєстрацію місця проживання особи Адміністрації об`єднаної громади Бад-Бергцаберн від 30.07.2020 року [PERSON] , [INFO] , зареєстрована 30.07.2020 року за адресою: [ADDRESS] (а.с.17-18). Згідно із свідоцтвом про народження, серії [NUMBER] , виданого Чернігівським міським відділом ДРАЦС Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області від 20.10.2017 року, [PERSON] , [INFO] , батьками записані: батько - [PERSON] , мати - [PERSON] (а.с.21). Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого Чернігівським міським відділом ДРАЦС Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області від 04.08.2017 року, [PERSON] , [INFO] , батьками записані, батько - [PERSON] , мати - [PERSON] (а.с.22). Згідно із копією паспорта місце проживання [PERSON] зареєстровано за адресою: [ADDRESS] (а.с. 13). ІV. Норми права, які застосував суд та оцінка аргументів сторін За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника. Як встановлено судом, квартира [ADDRESS] є майном (житлом) позивача, відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , Правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами Цивільного кодексу України. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності в житлі понад один рік без поважних причин, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. На думку суду позивач довів той факт, що відповідачі понад один рік не проживають за місцем реєстрації, отже на підставі вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , слід визнати такими, що втратили право користування вказаним жилим приміщенням. V. Розподіл судових витрат Порядок розподілу судових витрат між сторонами визначений статтею 141 ЦПК України. Оскільки позивач вимогу про відшкодування судових витрат не заявив, суд не вирішує питання про розподіл судових витрат.

Outcome: approved