Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом, просить визнати його членом сім`ї наймача квартири [ADDRESS] та здійснити реєстрацію за вказаною адресою. Свої вимоги обґрунтовує тим, що в [ADDRESS] , наймачем якої був його рідний дід [PERSON] згідно рішення виконавчого комітету Конотопської міської ради № 475 від 28.12.2004 року. [INFO] [PERSON] помер в м. Конотоп Сумської області. У вказаній квартирі дід тривалий час проживав один, в 2010 році до нього переїхав проживати батько позивача - [PERSON] , а в 2016 році він був вимушений переїхати проживати до діда, оскільки з матір`ю почалися сварки та склалися неприязні відносини. [INFO] помер батько [PERSON] . Позивач користувався і на даний час користується вказаною квартирою, проживаю в ній, без реєстрації. Після смерті діда звернувся до центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Конотопської міської ради для реєстрації у вказаній квартирі, але йому було відмовлено. Він є членом сім`ї наймача вищевказаної квартири, його рідним онуком, тривалий час проживав у вказаній квартирі та користувався нею, разом з покійним дідом вів спільне господарство, мали спільний бюджет, разом харчувалися, робили поточний ремонт, сплачували комунальні послуги. Він і надалі бажає проживати у квартирі, оскільки іншого житла на праві власності не має. На даний час ним укладений договір найму житла з ТОВ ЖЕД «Південна». Враховуючи вищевикладене, вважає, що його слід визнати членом сім`ї найма, квартири з послідуючою реєстрацією за вказаною адресою. Іншим шляхом вирішити це питання неможливо, в зв`язку з цим він змушений звернутися до суду. Позивач [PERSON] в підготовчому судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить задовольнити. Відповідач Конотопська міська рада Сумської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просить підготовче судове засідання проводити без участі представника, позовні вимоги визнає в повному обсязі (а.с. 20). Третя особа товариство з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційна дільниця «Південна» в підготовче судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без участі представника, проти позову не заперечує (а.с. 23). Відповідно до ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 цього Кодексу. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних відстав ухвалює рішення про задоволення позову. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо ухвалити при проведенні підготовчого засідання. Суд, заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. За положеннями ч. 1, 2 ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення, який укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Відповідно до ч. 1 ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються на рівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. Згідно ч. 2 ст. 64 ЖК України до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ст. 65 ЖК України особи, які вселилися до наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо особи вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача та якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Відповідно до ч. 1 ст. 106 ЖК України повнолітній член сім`ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім`ї наймача. Згідно положень ст. 3 СК України сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки. Подружжя вважається сім`єю і тоді, коли дружина та чоловік, у зв`язку з навчанням, роботою, лікуванням, необхідністю догляду за батьками, дітьми та з інших поважних причин не проживають спільно. Дитина належить до сім`ї своїх батьків і тоді, коли спільно з ними не проживає. Сім`я створюється на підставі шлюбу, кровного споріднення, усиновлення, а також на інших підставах, не заборонених законом і таких, що не суперечать моральним засадам суспільства. Рішенням виконавчого комітету Конотопської міської ради № 475 від 28.12.2004 року [PERSON] визнано наймачем житлового приміщення: двокімнатної, упорядкованої, житловою площею 27,93 кв.м. квартири [ADDRESS] , склад сім`ї 2 чоловіка, замість колишнього наймача його матері [PERSON] , яка померла [INFO] (а.с. 3). Згідно копії паспорта громадянина України № [NUMBER] , виданого 27.11.2023 року органом № 8012, [PERSON] народився [INFO] в м. Конотоп Сумської області (а.с. 4, 5). З копії свідоцтва про смерть [NUMBER] вбачається, що [PERSON] помер [INFO] в м. Конотоп Сумської області (а.с. 6). Згідно копії свідоцтва про смерть [NUMBER] вбачається, що [PERSON] помер [INFO] в м. Конотоп Сумської області (а.с. 7). З копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] вбачається, що [PERSON] народився [INFO] в м. Конотоп Сумської області, батьком вказаний [PERSON] , матір`ю - [PERSON] (а.с. 8). Згідно копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] [PERSON] народився [INFO] в м. Конотоп Сумської області, батьком вказаний [PERSON] , матір`ю - [PERSON] (а.с. 10). Згідно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відомості щодо права власності стосовно квартири [ADDRESS] відсутні (а.с. 11). З копії витягу з реєстру територіальної громади № 2023/007678588 від 25.09.2023 року вбачається, що [PERSON] зареєстрований за адресою [ADDRESS] (а.с. 12). Згідно копії типового договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду 01.07.2023 року ТОВ ЖЕД «Південна» та [PERSON] уклали договір про надання останньому у безстрокове користування квартиру за адресою: [ADDRESS] (а.с. 14, 15). Свідок [PERSON] , допитаний в судовому засіданні, пояснила, що вона є дружиною рідного дядька позивача, дійсно [PERSON] тривалий час проживав з покійним дідусем. Свідок [PERSON] , допитаний в судовому засіданні, пояснив, що знає заявника, вони сусіди, підтримують дружні стосунки, надав аналогічні пояснення. У суду немає підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів, про які повідомили свідки. Дані про їх заінтересованість в результаті розгляду справи відсутні та показання підтверджуються і доповнюються іншими зібраними по справі доказами. Враховуючи викладені обставини та норми чинного законодавства України, беручи до уваги той факт, що позивач проживав разом з наймачем квартири, продовжує проживати та користуватися квартирою за адресою: [ADDRESS] та є членом сім`ї наймача [PERSON] , який помер [INFO] і який був його дідом, суд дійшов висновку, що позовні вимоги законні та обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню.

Outcome: approved