Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-13 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом на спадкового домоволодіння після смерті її матері [PERSON] , яка померла [INFO] , та спадкового домоволодіння після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] . Дане домоволодіння розташоване по [ADDRESS] .В обґрунтування заявлених вимог зазначила, що дане домоволодіння побудоване її батьками [PERSON] та [PERSON] у 1978 році. [INFO] померла мати [PERSON] . Після смерті матері відкрилась спадщина, яку вона, позивачка, як спадкоємець за законом прийняла та оформила її частину у виді земельної ділянки. [INFO] помер [PERSON] , після його смерті спадщину прийняли спадкоємці за законом [PERSON] та [PERSON] .. Згідно договору про розподіл спадкового майна від 06 грудня 2023 року, укладеного між сторонами, спадкове будинковолодіння переходить у власність [PERSON] . Оформити право власності на спірне домоволодіння не може, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на нього. В судове\~засідання позивач\~та його\~представник не\~з`явилися.\~Представником позивача\~у позові сформовано вимогу про розгляд справи за його відсутності, просить позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав. У зв`язку з неявкою сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступних висновків. Судом встановлено,\~що домоволодіння\~по [ADDRESS] \~згідно технічної\~документації було\~збудоване в\~1978\~році [PERSON] та [PERSON] , які перебували у шлюбі з 1966 року. Відповідно до ст.22 Кодексу про шлюб та сім`ю майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Тобто, спірне домоволодіння належало подружжю [PERSON] на праві спільної сумісної власності. \~ \~ \~ \~ [INFO] [PERSON] померла. Режим спільної сумісної власності передбачає рівність часток кожного з подружжя. Згідно матеріалів витребуваної судом спадкової справи, відкритої після смерті [PERSON] , спадщину після її смерті прийняла донька [PERSON] . Інші спадкоємці: спадкоємці за законом [PERSON] (чоловік), [PERSON] (син) від прийняття спадщини відмовилися, про що стверджують наявні в матеріалах спадкової справи заяви. Таким чином, єдиною спадкоємицею, яка прийняла спадщину після смерті [PERSON] стала [PERSON] . 12 лютого 2016 року [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,75 га. Свідоцтво про право на спадину за законом на частину спірного домоволодіння позивачем не отримано. [INFO] [PERSON] помер. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складалась з земельної ділянки та частки житлового будинку. Згідно матеріалів витребуваної судом спадкової справи, відкритої після смерті [PERSON] , спадщину прийняли спадкоємці за законом [PERSON] та [PERSON] .. \~ \~ \~ \~06 грудня 2023 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір про розподіл спадкового майна, згідно умов якого житловий будинок [ADDRESS] , переходить у власність [PERSON] . У видачі свідоцтва про право на спадщину [PERSON] відмовлено через відсутність документів, що встановлюють право власності спадкодавця на зазначене домоволодіння. Відповідно до\~ст. 178 ЦК України, об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування. Відповідно до\~ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.1\~ст. 1216 ЦК України\~спадкуванням\~\~є\~\~перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної\~\~особи,\~\~яка\~\~померла\~\~(спадкодавця),\~до інших\~осіб (спадкоємців). Згідно ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до п. 5\~ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Судом встановлено, що [PERSON] прийняла спадщину за законом як спадкоємець першої черги після смерті матері [PERSON] та батька [PERSON] .. Відповідно до ч.1\~ст.1296 ЦК України\~спадкоємець, який прийняв спадщину може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно ч. 1\~ст.1297 ЦК України\~спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Перешкодою в отриманні свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове домоволодіння для позивачки є відсутність правовстановлюючого документа та відсутність реєстрації права власності на нього. За життя [PERSON] та [PERSON] правовстановлюючі документи не отримували, державну реєстрацію спірного домоволодіння не проводили. Відносини, пов`язані з державною реєстрацією права власності на збудовані об`єкти нерухомого майна, нерозривно пов`язані з законодавством у сфері містобудування, а саме із\~ Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності». Так, відповідно до норм вказаного\~Закону, обов`язковою умовою створення об`єкта містобудування як об`єкта цивільно-правових відносин, щодо якого можуть виникати речові права, є прийняття такого об`єкта в експлуатацію. Закон України\~«Про регулювання містобудівної діяльності»\~набрав чинності 12 березня 2011 року. У пункті 9 Розділу V «Прикінцеві положення» цього Закону передбачений певний строк для проходження процедури прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва, збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт, за результатами їх технічного обстеження. Зокрема, до таких об`єктів було віднесено індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період з 05 серпня 1992 року до 12 березня 2011 року. Тому, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них збудовані у період до 5 серпня 1992 року не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію, у тому числі по окремо визначеній «спрощеній» процедурі. Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування такого об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації. Отже, до 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності. Законодавство, чинне на зазначений час, не пов`язувало виникнення права власності на садові будинки з надвірними будівлями та спорудами з державною реєстрацією такого права. Документом, що засвідчував факт існування об`єкта нерухомого майна й містив його технічні характеристики, був технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації. Аналогічних висновків дійшов Верховний Суд у постановах від 01 липня 2019 року у справі №206/6298/16-ц (провадження № 61-31398св18), від 26 лютого 2020 року у справі №607/16873/18 (провадження № 61-12451св19). У матеріалах справи наявна копія технічного паспорту, складеного КП ГМР «Городоцьке БТІ», в якому зазначено, що житловий будинок по [ADDRESS] збудований у 1978 році. Тобто, спірний житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами побудовано до 05 серпня 1992 року, а отже, померлі [PERSON] та [PERSON] набули за життя право власності на вказане домоволодіння, яке перейшло в порядку спадкування до їхньої доньки [PERSON] .. Згідно постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Згідно звіту технічного стану спірного житлового будинку, будинок знаходиться в задовільному стані та придатний для проживання. Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому наявні достатні підстави для задоволення позовних вимог.

Outcome: approved