Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-21 00:00:00

До Ленінського районного суду м.Полтави звернулася заявниця з заявою про встановлення факту належності їй правовстановлюючих документів, в якій просить встановити факт належності їй договору купівлі-продажу будинку з земельною ділянкою від 27 червня 2001 серія АЕА №920827, посвідченого приватним нотаріусом Мар`їнського районного нотаріального округу Ністратовою Р.І. та державного акту на право приватної власності на землю, виданого [PERSON] , яка мешкає в [ADDRESS] від 13 серпня 2001 року,виданого на підставі договору купівлі-продажу будинку з земельною ділянкою від 27 червня 2001 року серія АЕА № 920827 ,реєстровий № 679. Встановлення факту належності правовстановлюючих документів необхідно їй для здійснення юридичних дій з належним їй майном. Ухвалою Ленінського районного суду м.Полтави від 02.01.2024 дану заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у зазначеній цивільній справі, та призначено до розгляду у судовому засіданні за правилами окремого провадження . Ухвалою Леніннського районного суду м.Полтави від 25.01.2024 залучено до участі в справі в якості заінтересованої особи державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту з питань реєстрації виконавчого комітету Полтавської міської ради Потоцьку Ю.В. 23.01.2024 до суду від заінтересованої особи Полтавської міської ради надійшли письмові пояснення щодо заяви про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, згідно яких встановлення факту належності вказаних документів не вплине на правовий статус Полтавської міської ради ,оскільки державний реєстратор самостійно приймає рішення за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав. 21.02.2024 до суду від заінтересованої особи державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту з питань реєстрації виконавчого комітету Полтавської міської ради Потоцької Ю.В.надійшли пояснення в яких вона зазначила, що не вважає її залучення до розгляду справи в якості заінтересованої особи обгрунтованим, оскільки заявник має право звернутись з метою проведення реєстрації прав на нерухоме майно до будь-якого державного реєстратора в межах України, просила проводити розгляд справи без її участі. Заявник в судовому засіданні підтримала вимоги заяви, пояснила, що помилка в зазначенні її прізвища ,а саме : « [PERSON] » виникла з-за невірного перекладу з російської мови. Просила заяву задовольнити. Представник заінтересованої особи Полтавської міської ради в судовому засіданні підтримав надані суду письмові пояснення, заперечень щодо задоволення заяви не надав. Заінтересована особа державний реєстратор прав на нерухоме майно Департаменту з питань реєстрації виконавчого комітету Полтавської міської ради Потоцька Ю.В.у судове засідання не з`явилася, у наданих суду письмових поясненнях щодо заяви міститься клопотання про розгляд справи без її участі . Заслухавши\~пояснення заявниці\~та представника\~заінтересованої особи, розглянувши справу в межах заявлених вимог, оцінивши докази, які містяться у справі, дійшов наступного. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до копії паспорту громадянки України прізвище заявниці-« [PERSON] »,вона зареєстрована за адресою [ADDRESS] (а.с.4). Згідно довідки від 29.06.2022 № 1602-5001817326 [PERSON] взята на облік як внутрішньо переміщена особа за адресою: [ADDRESS] .(а.с.6) Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу (складено російською мовою) ,прізвище заявниці « [PERSON] »(а.с.9). Згідно копії свідоцтва про шлюб між громадянами [PERSON] та [PERSON] ,укладений 15.11.1975,прізвище заявниці « [PERSON] »(а.с.10) З копії договору купівлі-продажу будинку з земельною ділянкою від 27 червня 2001 серія АЕА №920827,посвідченого приватним нотаріусом Мар`їнського районного нотаріального округу Ністратовою Р.І. виходить,що вказаний договір був укладений між [PERSON] та [PERSON] (а.с.\~8)\~та на\~підставі цього\~договору був\~виданий державний\~акт на\~право приватної власності на землю серії ІІ-ДН № 047424 [PERSON] , яка мешкає в [ADDRESS] від 13 серпня 2001 року (а.с.7) Рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій № 70069803 від 06.11.2023 державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту з питань реєстрації виконавчого комітету Полтавської міської ради Потоцької Ю.В. відмовлено заявниці у проведенні реєстраційних дій в зв`язку з тим, що надані документи не дають можливості встановити набуття права власності [PERSON] на житловий будинок на підставі договору купівлі-продажу будинку з земельною ділянкою № 798 від 27.06.2001 ,який видано [PERSON] .

Outcome: approved