Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-25 00:00:00

До Приморського районного суду м. Одеси надійшла заява [PERSON] , яка подана адвокатом Левітом В.С., заінтересовані особи Роздільнянська районна державна адміністрація Одеської області, Роздільнянська районна рада Одеської області, в якій просить: встановити факт належності [PERSON] 10.08.1961 р.н., РНОКПП: [NUMBER] , Державного акту на право постійного користування землею серії ОД-20-170, виданого 29 квітня 1996 року на підставі рішення Роздільнянської районної Ради народних депутатів Роздільнянського району Одеської області від 04 серпня 1992 року № 12-ХХІ, громадянину України « [PERSON] ». Заява обґрунтована тим, що 29.04.1996 Роздільнянською районною радою народних депутатів було складено Державний акт на право постійного користування землею серії ОД-20-170 та зареєстровано в Книзі державних актів на право постійного користування землею за № 347, що є правовстановлюючим документом на земельну ділянку, загальною площею 46,60 га., яка знаходиться на території Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, для ведення селянського (фермерського господарства). При цьому в акті було допущено орфографічну помилку, а саме зазначено, що він виданий [PERSON] , тоді як по батькові заявника « [PERSON] ». 27.10.2021 заявник звернувся до Державного реєстратора прав на нерухоме майно з заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень для проведення держаної реєстрації іншого речового права, право постійного користування земельною ділянкою на земельну ділянку, кадастровий номер земельної ділянки 5123981400:01:004:0148. Проте йому було відмовлено оскільки акт на право постійного користування землею виданий на ім`я [PERSON] . Метою встановлення юридичного факту є - проведення державної реєстрації іншого речового права, право постійного користування земельною ділянкою на земельну ділянку, кадастровий номер земельної ділянки 5123981400:01:004:0148, що передбачено Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Зазначив, що в інтересах заявника було надіслано заяви про виправлення орфографічної помилки до Дачненської сільської ради Одеського району Одеської області, Роздільнянської районної державної адміністрації, Роздільнянської міської ради Одеської області проте заява залишилася без задоволення, орфографічна помилка у Державному акті не виправлена. Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 07 серпня 2023 року заяву [PERSON] прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 21 вересня 2023 року витребувано: у Роздільнянської районної ради Одеської області належним чином засвідчену копію рішення Роздільнянської районної ради народних депутатів Роздільнянського району Одеської області від 04 серпня 1992 року № 12-ХХІ, яке слугувало підставою для видачі державного акту на право постійного користування земельною ділянкою площею 46,60 гектарів від 29.04.1996, з додатками та інформацію про наявність у [PERSON] в користуванні в межах території Єгорівської сільської ради земельної ділянки площею 46,60 гектарів, для ведення селянського фермерського господарства, на підставі акту на право постійного користування земельною ділянкою від 29.04.1996. Витребувано з Головного управління Держгеокадастру у Одеської області належним чином завірену копію запису за №347 від 29.04.1996 з Книги записів державних актів на право постійного користування земельною ділянкою площею 46,60 гектарів для ведення селянського фермерського господарства, розташованого на території Єгорівської сільської ради, виданого [PERSON] , архівного примірника вказаного державного акту та відомості про державну реєстрацію земельної ділянки. У судовому засіданні 21.09.2023 представник заявника - адвокат Левіт В.С. заяву підтримав та просив її задовольнити з підстав викладених у заяві. В подальшому у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за відсутністю заявника. Представник заінтересованої особи - Роздільнянської районної державної адміністрації Одеської області в судове засідання не з`явився, надіслав на адресу суду клопотання про розгляд справи за відсутністю Роздільнянської районної державної адміністрації Одеської області. Представник заінтересованої особи - Роздільнянської районної ради Одеської області в судове засідання не з`явився, надіслав на адресу суду клопотання про розгляд справи за відсутністю Роздільнянської районної ради Одеської області, заяву вирішити на розсуд суду. Згідно з ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось. Відповідно до\~ст. 268 ЦПК України\~датою складання повного тексту рішення є\~26 лютого 2024 року. Вислухавши пояснення представника заявника - адвоката Левіта В.С., дослідивши матеріали справи суд вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом установлено, що згідно з копією паспорту серії [NUMBER] , що виданий 02 червня 2003 року Шевченківським ВМ Приморського РВ УМВС України в Одеській області, повне ім`я заявника вказано « [PERSON] », на сторінці 2 якого - « [PERSON] » (а.с.4). Згідно з рішенням Роздільнянської районної Ради народних депутатів дванадцята сесія двадцять першого скликання № 99-ХХІ від 04 серпня 1992 року «Про надання земельних ділянок громадянам для ведення селянських (фермерських) господарств на території місцевих Рад народних депутатів району», зазначено, зокрема, про виділення у Єгорівській сільській раді земельної ділянки площею 45,76 га [PERSON] (а.с. 112-116) Відповідно до акту від 01.10.1992 на підставі рішення ХІІ сесії ХХІ скликання Роздільнянської районної Ради народних депутатів від 04 серпня 1992 року « [PERSON] » проведена передача земельної ділянки площею 46,60 гектарів (а.с. 74). Як слідує з державного акту на право постійного користування землею Б № 056072 від 1992 року Роздільнянською районною Радою народних депутатів Роздільнянського району Одеської області надається у\~постійне користування\~земельна ділянка\~площею 46,60\~гектарів в\~межах згідно\~з планом для ведення селянського фермерського господарства. Державний акт видано « [PERSON] ». Акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право користування землею за № 347. На акті відмітка «Підлягає заміні» (а.с.70 73). \~ \~ \~ \~Відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серії ОД-20-170, виданого 29 квітня 1996 року на підставі рішення Роздільнянської районної Ради народних депутатів Роздільнянського району Одеської області від 04 серпня 1992 року № 12-ХХІ, громадянину України [PERSON] надається у постійне користування земельна ділянка площею 46,60 гектарів в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території Єгорівської сільської Ради народних депутатів. Землю надано для ведення селянського фермерського господарства (а.с. 5 6). \~ \~ \~ \~Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно № 61265816 від 01 листопада 2021 року відмовлено у державній реєстрації іншого речового права, право постійного користування земельною ділянкою на земельну ділянку, кадастровий номер земельної ділянки 5123981400:01:004:0148 за суб`єктом [PERSON] .\~В мотивувальній\~частині рішення\~зазначено про\~те,\~що заявником\~для проведення\~державної реєстрації\~іншого речового\~права подано\~державний акт\~на право\~постійного користування\~землею ОД-20-170\~від 29.04.1996\~року відповідно до якого земельна ділянка надана [PERSON] (а.с. 7). Представником заявника - адвокатом Левітом В.С. до Роздільнянської районної державної адміністрації, Роздільнянської міської ради Одеської області та Дачненської сільської ради Одеського району Одеської області направлялися заяви відповідно від 22.06.2023, 27.06.2023 та від 04.07.2023 про виправлення орфографічної помилки у Державному акті на право постійного користування землею серії ОД-20-170 від 29.04.1996. Проте, відповідно до отриманих відповідей заява про виправлення орфографічної помилки залишилася без задоволення (а.с. 24 32). Листом Роздільнянської районної ради Одеської області № 218/01-25 від 06.10.2023, на виконання ухвали суду від 21 вересня 2023 року, повідомлено про те, що у зв`язку із завершенням строку зберігання документів Роздільнянська районна рада Одеської області передала на постійне зберігання до архівного відділу Роздільнянської районної державної адміністрації Одеської області на постійне зберігання документи за період з 1992 по 1994 роки (а.с. 63 64). Як слідує з копій податкових декларацій платника єдиного податку за 2020 2023 роки та банківських квитанцій Фермерське господарство Хованського А.Г. «Компанія» сплачує фіксований сільськогосподарський податок за 2020 2023 роки, площа земельної ділянки 46,60 гектарів (а.с. 75 105). Відповідно до ч. 1\~ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п.5 ч. 2\~ст. 293 ЦПК України\~суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до п.6 ч.1\~ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно роз`яснень\~постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення»\~вимога про встановлення факту, що має юридичне значення, розглядається, якщо такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян. Пунктом 12 зазначеної Постанови роз`яснено, що при розгляді справи про встановлення\~факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Сукупність особистих даних про особу, відносно якої складені вищенаведені документи, дають достатні підстави ідентифікувати її як заявника, [PERSON] , 10.0 [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] , встановивши факт належності йому правовстановлюючого документа - Державного акту на право постійного користування землею серії ОД-20-170, виданого 29 квітня 1996 року. Враховуючи вищенаведене та те, що встановлення факту належності свідоцтва про право власності потрібно заявнику для проведення державної реєстрації іншого речового права, право постійного користування земельною ділянкою на земельну ділянку, кадастровий номер земельної ділянки 5123981400:01:004:0148, а законом не визначено іншого порядку встановлення даного факту, суд приходить до переконання, що заява про встановлення факту належності правовстановлюючого документу підлягає задоволенню.

Outcome: approved