Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-27 00:00:00

08.12.2023 року судом зареєстровано позовну заяву [PERSON] до\~ [PERSON] про\~визнання таким,\~що втратив\~право користування\~житлом, яку мотивовано тим, що позивач вселилась в квартиру [ADDRESS] на підставі ордера № 0910 серії А від 24.04.1975 року, виданого матері позивача [PERSON] . Квартира була надана [PERSON] на склад сім`ї: чоловіка [PERSON] , сина [PERSON] , доньку [PERSON] , доньку [PERSON] (позивача). Мати позивача [PERSON] померла [INFO] . Після смерті матері в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: наймач [PERSON] , 1974 р.н., донька [PERSON] , [INFO] , донька [PERSON] , [INFO] , брат [PERSON] , [INFO] (зареєстрований з 12.06.2013 р.) Відповідач [PERSON] не проживає в квартирі з часу реєстрації без поважних причин, комунальні платежі не сплачує, участі в утриманні житла не бере, його особистих речей в квартирі немає. Перешкод в користуванні житлом позивач та члени її сім`ї відповідачу не чинили. Реєстрація проживання відповідача в квартирі порушує право позивача розпоряджатись та користуватись належним їй майном, що стало підставою для звернення до суду з даним позовом. На підставі ст. 71 Житлового кодексу України позивач просила суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житлом квартирою [ADDRESS] . В судовому засіданні представник позивача адвокат Грабік М.С. позов підтримав. Суду пояснив, що відповідач це рідний брат позивача. Однак, він не є членом сім`ї позивача, не живе за місцем реєстрації проживання більше 10 років, на зв`язок не виходить, витрат по утриманню та ремонту житла не несе, житлом не цікавиться. Наразі квартира не приватизована. В ній зареєстровані позивач та дві її доньки. Спорів щодо користування квартирою між членами сім`ї немає. Просив позов задоволити. Позивач [PERSON] позов підтримала, суду пояснила, що відповідача не бачила з 2013 року. Він не проживає в квартирі тривалий час, витрат на утримання житла не несе. Який веде спосіб життя не відомо, до кримінальної відповідальності не притягувався. Він сім`ї не мав, адреси свого місця проживання не повідомляв. Відповідач [PERSON] в судове засідання повторно не з`явився з невідомих суду причин, про час, дату та місце розгляду справи повідомлявся завчасно та належним чином. Відзиву на позов, заяви про відкладення розгляду справи або про розгляд справи у його її відсутності не надавав. Про причини неявки суд не повідомив. Відповідно до ч. 1\~ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідно до ч. 4\~ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). З урахуванням вимог статей 223,\~280 ЦПК України\~суд провів заочний розгляд справи. Свідок [PERSON] суду пояснила, що вона є сусідкою позивача. Знайома з нею і з [PERSON] більше 30 років, з моменту вселення в будинок. [PERSON] давно жив у квартирі за адресою: [ADDRESS] , але вже більше 10 років він не проживає, його речей в квартирі немає. Про наявність перешкод в користуванні житлом їй нічого не відомо. Підтвердила, що разом із сусідами був складений акт про відсутність відповідача за місцем проживання, який нею був підписаний. В судовому засіданні свідок [PERSON] суду пояснила, що вона є сусідкою позивача, знайомі з дитинства. З [PERSON] також знайома, це брат позивача, який з моменту вселення жив у квартирі за адресою: [ADDRESS] , але вже більше 15 років в квартирі не проживає, причини їй не невідомі. Речей відповідача в квартирі немає. Перешкод в користуванні житлом йому не чинили. Позивач живе в квартирі з доньками та зятем. Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що виконкомом Вінницької міської ради [PERSON] на сім`ю, яка складається з 5 осіб (вона, чоловік, син [PERSON] та дві доньки) 24.04.1975 року був наданий ордер № 0910 серії А, на право зайняття трикімнатної квартири [ADDRESS] . Підстава видачі ордера [PERSON] - рішення виконкому ВМР № 288 від 17.04.1975 року. [INFO] [PERSON] померла. В подальшому будинку [ADDRESS] було змінено нумерацію на 46, вулицю перейменовано на Андрія Первозванного. В судовому засіданні було встановлено, що в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: з 01.03.1975 року - власник [PERSON] , [INFO] , з 01.02.1995 року донька [PERSON] , [INFO] , з 28.04.1996 року - донька [PERSON] , [INFO] , брат [PERSON] , [INFO] (зареєстрований з 12.06.2013 р.). Довідкою про реєстрацію місця проживання від 21.12.2023 року, виданою Департаментом адміністративних послуг Вінницької міської ради також підтверджено реєстрацію місця проживання [PERSON] , [INFO] , за адресою: [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] не проживає за місцем реєстрації проживання з 13.06.2013 року, про що сусідами позивача [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] 07.12.2024 року складено відповідний акт, який посвідчений керівником МКП «Управляюча компанія «Житло-Гарант» Мальченком В.Д. В судовому засіданні свідки підтвердили обставини, викладені в акті. Статтею 9 Житлового кодексу\~Української РСР встановлено, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Статтею 71 Житлового кодексу України визначені підстави збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. При тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки в судовому засіданні було встановлено, що відповідач [PERSON] відсутній за місцем реєстрації проживання понад шість місяців, без поважних причин відсутності, з заявами щодо збереження житла не звертався, витрат по утриманню житла не несе, речей його в квартирі немає і даним житлом відповідач не цікавиться, не вважає його своїм, перешкод для користування цим житлом також не встановлено, суд вважає необхідним на підставі ст. ст.\~71,\~72 Житлового кодексу України визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житлом. Згідно п. 6 ч. 1 ст. 24 закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до\~ст. 141 ЦПК України\~з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 1\~073,60 грн., що був сплачений [PERSON] згідно квитанції від 07.12.2023 року при зверненні до суду з даним позовом. На підставі викладеного,

Outcome: approved