Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-18 00:00:00

16 жовтня 2023 року [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , звернулися до суду з позовом до ТОВ «Світловодськпобут» про розірвання договору та зобов`язання вчинити певні дії. Позивачі просять розірвати договір про надання послуг з централізованого опалення від 16 травня 2003 року, укладений між [PERSON] , та СП ТОВ "Світловодськпобут" та зобов`язати ТОВ «Світловодськпобут» припинити нарахування плати за послуги з централізованого опалення квартири [ADDRESS] , з моменту відключення вказаної квартири від централізованого опалення, тобто з 01 серпня 2022 року. В обґрунтуванні позовних вимог посилаються на те, що 11 червня 2020 року [PERSON] , отримала дозвіл на відключення власної квартири від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання. 01 серпня 2022 року вказану квартиру було від`єднано від внутрішньо будинкових мереж ЦО і ГВП. 06 січня 2023 року [PERSON] , звернулася до СП ТОВ "Світловодськпобут" із заявою про припинення нарахування, оскільки в належній їй квартирі встановлено індивідуальне опалення. Позивачі вважають, що дії відповідача щодо нарахування плати за послуги з централізованого опалення після його відключення порушують їх права, а тому просять суд припинити вказані дії та розірвати договір про надання послуг з централізованого опалення від 16 травня 2003 року. Просили розгляд справи провести без їх участі, позовні вимоги підтримують у повному обсязі. Ухвалою суду від 17 жовтня 2023 року провадження у вказаній справі було відкрито, розгляд справи призначено за правилами спрощеного позовного провадження на 08 листопада 2023 року. 04 липня 2023 року представник відповідача надав до суду відзив на позовну заяву, просив відмовити в задоволенні позовних вимог [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , до ТОВ «Світловодськпобут» про розірвання договору та зобов`язання вчинити певні дії, оскільки позивачі грубо порушили діюче законодавство під час відключення своєї квартири від мереж централізованого опалення, не погодивши жодних із своїх дій з теплопостачальною організацією перед тим, як здійснити ці дії, поставивши фактично перед фактом теплопостачальну організацію про здійснення своїх дій та навіть не запросивши ТОВ «Світловодськпобут» на складання акту відключення квартири від мереж ЦО. Суд, з`ясувавши обставини справи, дослідивши надані докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. 16 травня 2003 року між СП ТОВ "Світловодськпобут" та [PERSON] , укладено договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води.(а.с.10-11). Згідно витягу з рішення виконавчого комітету Світловодської міської ради від 11 червня 2020 року №283 щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання [PERSON] , надано дозвіл на відключення квартири [ADDRESS] від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання( а.с.12). Згідно Акту про відокремлення квартири від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води від 01 серпня 2022 року, квартира [PERSON] , що розташована в [ADDRESS] - відключена від централізованого опалення, шляхом видимого розриву заварюванням (а.с.13). Для реконструкції системи теплопостачання квартири кв. [ADDRESS] був розроблений та реалізований робочий проект №3 по переведенню на індивідуальну систему опалення(а.с.15-17). Із довідки ТОВ "Світловодськпобут" вбачається, що борг [PERSON] , яка зареєстрована в [ADDRESS] станом на 01.10.2022 року відсутній. (а.с.18). Із розрахунку заборгованості за теплову енергію вбачається, що станом на 01.03.2023 року сума заборгованості [PERSON] , яка зареєстрована за адресою [ADDRESS] складає 19621,23 грн.(а.с.19). Згідно з ч.6\~ст.26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~у разі зникнення потреби в отриманні послуги або відмови споживача від користування послугою виконавця/виробника споживач має право розірвати договір у порядку, встановленому законом. Питання відключення від мереж централізованого опалення регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими\~постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, із подальшими змінами, в яких з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків передбачено відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води не окремих квартир багатоквартирного будинку з ініціативи їх власників або наймачів, а відключення цілих багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів. Відповідно до пунктів 25, 26 зазначених Правил відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до\~Закону України «Про теплопостачання»\~схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. В судовому засіданні встановлено, що самовільно [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , належну їм квартиру [ADDRESS] від централізованого опалення не відключали. У встановленому порядку отримали дозвіл на відключення належної їм квартири. Факт відключення квартири від мереж ЦО та ГВП з достовірністю підтверджується актом від 01 серпня 2022 року. За таких підстав, суд не вбачає жодних підстав для проведення нарахування коштів за послуги з теплопостачання [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] , оскільки фактично вони не споживали послуги ТОВ "Світловодськпобут" з 01 серпня 2022 року, і відповідно проведені нарахування ТОВ «Світловодськпобут» підлягають припиненню. Враховуючи, що договірні відносини з приводу теплопостачання між СП ТОВ "Світловодськпобут" та [PERSON] , які мали місце відповідно до договору від 16 травня 2003 року припинені, що підтверджується рішенням виконавчого комітету Світловодської міської ради №283 від 11 червня 2020 року та актом від 01 серпня 2022 року,\~то відповідно\~і договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води від 16 травня 2003 року підлягає розірванню. Згідно ст.651 ЦК України,\~договір може\~бути змінено\~або розірвано\~за рішенням\~суду на\~вимогу однієї\~із сторін\~у разі\~істотного порушення\~договору другою\~стороною та\~в інших\~випадках,\~встановлених договором\~або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, відповідно до п.3 ч.2 ст.16 ЦК України є припинення дії, яка порушує право. Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач порушує права позивачів шляхом незаконного нарахування плати за послуги з теплопостачання з 01 серпня 2022 року, а тому позовні вимоги [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , підлягають задоволенню повністю. Оскільки, позивачі при зверненні з даним позовом до суду відповідно до Закону України «Про захист прав споживачів» не сплачували судовий збір, з відповідача в порядку ст.141 ЦПК України, підлягає стягненню на користь держави судовий збір в сумі 1073,60 грн.

Outcome: approved