Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-13 00:00:00

І. ПРОЦЕДУРА Позивач звернувся до суду із позовом, по якому просить: Визнати [PERSON] [INFO] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, квартирою [ADDRESS] . Зняти [PERSON] [INFO] з реєстраційного обліку проживання (виписати їх з житла). Представник позивача до судового засідання не з`явилась, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлена належним чином, надала заяву про розгляд справи за її відсутністі. Відповідач до судового засідання не з`явився, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлена належним чином. Суд, у зв`язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, ненаданням відповідачем відзиву на позов, зі згоди представника позивача, ухвалив слухати справу у відсутності відповідача, згідно ст.ст.280-281 ЦПК України, при заочному розгляді на підставі наявних у справі доказів. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2 ст. 247\~ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, надані докази,пояснення сторін, вважає позов підлягаючим задоволенню на підставі встановлених фактичних обставин по справі. ІІ. АРГУМЕНТИ (ДОВОДИ) СТОРІН. Позов обґрунтований тим, що [PERSON] на підставі договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду передано у безстрокове користування 1 кімнатну квартиру [ADDRESS] . В квартирі [ADDRESS] зареєстровані та проживають громадяни: [PERSON] - квартиронаймач [INFO] 2. [PERSON] [INFO] ,зареєстрована за адресою з 13.06.1991р. 3. Дружина [PERSON] [INFO] , проживає з 07.07.1997 року. Однак, [PERSON] не проживає в житловому приміщенні без поважних причин з 1991 року у зв`язку з виїздом у Російську Федерацію про що складено Акт від 23.05.2023р. та завірено начальником ЖЕКа №6 КП ЖКС «Порто-Франківський». Відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою не цікавиться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням відповідачу не чинили. Факт реєстрації відповідача порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном, він позбавлений можливості оформити, субсидію, та не має можливості приватизувати квартиру. Позивач та його дружина інваліди - безстроково, що підтверджується довідками до акту огляду МСЕК, індивідуальною програмою реабілітації інваліда №1233. ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ. [PERSON] на підставі договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду від 06.10.2022 року передано у безстрокове користування 1 кімнатну квартиру [ADDRESS] . В квартирі [ADDRESS] : 1. [PERSON] , [INFO] , з 27.04.2023 2. [PERSON] , [INFO] ,зареєстрована за адресою з 13.06.1991р. Згідно акту від 23.05.2023 [PERSON] не проживає в житловому приміщенні квартири [ADDRESS] . Акт завірено начальником ЖЕКа №6 КП ЖКС «Порто-Франківський». Підставою звернення до суду із позовом стали посилання позивача на те, що в даній квартирі також зареєстрована [PERSON] яка не проживає у зазначеній квартирі з 1991 року не проживає, що підтверджується актом про непроживання. ІV. ОЦІНКА СУДУ. Перевіривши законність та обґрунтованість позовних вимог суд дійшов висновку по можливість часткового задоволення позову. 1.ВИЗНАННЯ ОСІБ ТАКИМИ, ЩО ВТРАТИЛИ ПРВО КОРИСТУВАННЯ ЖИТЛОВИМ ПРИМІЩЕННЯМ. На підставіст. 15 ЦК Україникожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання, або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Судовий захист цивільних прав та інтересів, шляхом визнання відповідного права, гарантуєтьсяст. 16 ЦК України, з якої вбачається, що кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ст. 64 ЖК УРСР, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. Згідно ст. 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Оскільки відповідач за вказаною адресою не проживає та не вживає дії щодо зняття з реєстрації свого місця проживання у квартирі, яка розташована за адресою: квартира [ADDRESS] ,\~суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Суд відмовляє в частині вимог про примусове знання є реєстраційного обліку відповідача по справі, оскільки визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є підставою для знаття з реєстраційного обліку, тому у задоволені цих вимог необхідно відмовити.

Outcome: partial