Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-11 00:00:00

Короткий зміст вимог 24.10.2023 [PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення та просить встановити факт належності йому договору купівлі-продажу від 26.10.2001, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Богдан О.М. в реєстрі за № 2/9078, мотивуючи тим, що звернувшись до відділу державної реєстрації прав власності на нерухоме майно Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області для реєстрації у Державному реєстрі речових прав на 1/6 частку житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS] , заявнику було відмовлено у зв`язку з розбіжностями у його прізвищі у вищевказаному договорі « [PERSON] » та паспорті громадянина України « [PERSON] », що перешкоджає реалізації його майнових прав на належне йому нерухоме майно. Аргументи учасників справи В судове засіданні заявник не з`явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином, згідно заяви представника від 12.02.2024 вимоги заяви підтримують в повному обсязі, просять розглянути заяву за їх відсутності. В судове засідання представник заінтересованої особи Ізмаїльської державної нотаріальної контори не прибув, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. В судове засідання заінтересована особа [PERSON] не з`явилася, про час та місце розгляду справи сповіщена належним чином, згідно заяви від 12.02.2024 не заперечує щодо задоволення заявлених вимог, справу просить розглянути за її відсутності. Фактичні обставини справи, встановлені судом Згідно договору купівлі-продажу від 26.10.2001 № 2-9078, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Богдан О.М., [PERSON] та [PERSON] є власниками 1/3 частки незакінченого будівництвом будинку, що знаходиться в [ADDRESS] , в рівних частках кожний. Рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 22.08.2023 № 946/3525/23 визнано право власності за [PERSON] (1/6 частки) та [PERSON] (1/6 частки) в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] , що підтверджено Витягами з Державного реєстру речових прав від 11.10.2023. У паспорті громадянина України серії [NUMBER] , виданого 03.02.2005 Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області, прізвище заявника вказано « [PERSON] », Згідно з рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно [PERSON] від 16.10.2023 № 69752114 у зв`язку із розбіжностями прізвища заявника у договорі купівлі-продажу № 2-9078 від 26.10.2001 та паспорті громадянина України останньому відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності. Розбіжність у написанні прізвища заявника у договорі купівлі-продажу « [PERSON] » та паспорті громадянина України « [PERSON] » унеможливлює реалізацію майнових прав заявника на житловий будинок. Позиція суду У відповідності до вимог ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. У відповідності до ч. 3 ст. 294 ЦПК України, справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення заяви, виходячи з такого. Мотиви, з яких виходить суд, та застосовані норми права Згідно п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Пунктом 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 року передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Факт належності заявнику договору купівлі-продажу № 2-9078 від 26.10.2001 підтверджено даними паспорта громадянина України заявника, де його зареєстроване місце проживання вказано: [ADDRESS] , та договору купівлі-продажу віж 26.10.2001, в якому адресою проживання покупця вказано: [ADDRESS] ; копією свідоцтва про укладення шлюбу заявника із [PERSON] від 22.08.1992 серії [NUMBER] , де прізвище заявника вказано російською « [PERSON] », прізвище дружини після реєстрації шлюбу російською « [PERSON] »; даними паспорта громадянина України дружини заявника, де її зареєстроване місце проживання вказано: [ADDRESS] ; рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 22.08.2023, технічним паспортом на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] та Витягом з Державного реєстру речових прав від 11.10.2023, де прізвище заявника вказано « [PERSON] »; письмовими поясненнями [PERSON] від 12.02.2024. Здійснивши аналіз наданих суду доказів, суд вважає доведеним факт належності заявнику договору купівлі-продажу від 26.10.2001 № 2-9078, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Богдан О.М., що є підставою для задоволення заяви.

Outcome: approved