Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-21 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~11 жовтня 2023 року [PERSON] звернулась із\~позовом до\~ [PERSON] \~про визнання\~недійсним свідоцтва\~про право\~на спадщину\~за законом,\~скасування державної\~реєстрації речового\~права,\~мотивуючи тим,\~що вона є власником 1/2 земельної ділянки, кадастровий номер якої 0525055100:02:000:0178, відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом ВКВ № 795263 від 19.12.2007 виданого Чечельницькою державною нотаріальною конторою Вінницької області, яке зареєстровано в реєстрі за № 2928, спадкова справа № 223/2007, власником іншої 1/2 земельної ділянки, кадастровий номер якої 0525055100:02:000:0178, відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом був її рідний брат [PERSON] , який помер [INFO] . У грудні 2022 року вона вирішила укласти договір оренди землі, відповідно необхідно було зареєструвати право власності. При зверненні до Державного реєстратора вияснилось, що Державний реєстратор, на той час Чечельницької районної державної адміністрації - Мазуренко Н.В., під час реєстрації права власності на підставі свідоцтва про право на спадщину, допустила технічну помилку в розмірі частки, а саме помилково вказана одна ціла частка замість 1/2 частки. В порушення вищезазначеного 03.10.2017 державним нотаріусом Сьомої київської державної нотаріальної контори було посвідчено свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого відповідач по справі - [PERSON] успадкувала після смерті свого чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] , належне йому майно, а саме: земельну ділянку кадастровий номер якої 0525055100:02:000:0178, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,7121 га, яка знаходиться на території Чечельницької селищної ради Чечельницького району Вінницької області. Як захід досудового врегулювання спору вона письмово зверталась до відповідача та пояснювала, що до свідоцтва про право на спадщину включене майно, яке не належало спадкодавцю на момент відкриття спадщини, просила з`явитись до вищевказаного нотаріуса, повернути раніше видане свідоцтво про право на спадщину за законом від 03.10.2017 зареєстровано в реєстрі за №2-1416 та замість нього отримати нове, з даними відповідно до свідоцтва про право на спадщину, виданого Чечельницькою державною нотаріальною конторою Вінницької області 19 грудня 2007 року за реєстровим №2928, на що відповідач не реагує, тому вона змушена звернутися до суду за захистом свого права. \~ \~ \~ \~Пзивачка в судове засідання не з`явилася, надавши суду заяву про розгляд справи без її участі, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі. У разі неявки відповідача, не заперечує проти винесення заочного рішення. \~ \~ \~ \~Відповідачка [PERSON] у судові засідання призначені на 18.12.2023, 16.01.2024, 31.01.2024 та 22.02.2024 не з`явилася, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялася шляхом направлення повісток за зареєстрованим місцем проживання, конверт з рекомендованим повідомленням повернувся без вручення адресату з відміткою "адресат відсутній за вказаною адресою". Будь яких заяв та клопотань, в тому числі відзиву на позовну заяву від відповідачки на адресу суду не надходило. \~ \~ \~ \~У судове засідання державний нотаріус Сьомої київської державної нотаріальної контори Конончук Т.В. не з`явилася, надавши суду заяву в якій просить розгляд справи проводити без представника нотаріальної контори. \~ \~ \~ \~В судове засідання державний реєстратор відділу "Центр надання адміністративних послуг" Бершадської міської ради Мазуренко Н.В. не з`явилася, надавши суду заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. \~ \~ \~ \~За таких підстав відповідачка вважається належно повідомленою про дату, час і місце судового засідання. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Пунктом 1 ч. 3 вказаної статті передбачено, що якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи (його представника) у разі їх неявки в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин неявки. Враховуючи викладене, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~ \~ \~ \~За таких обставин, відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення у відсутність відповідача на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого порядку вирішення справи. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. \~ \~ \~ \~Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи та всебічно проаналізувавши обставини в їх сукупності, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що мати позивачки [PERSON] була власником земельної ділянки площею 2.7121 га розташованої на території Чечельницької селищної ради Чечельницького району Вінницької області, кадастровий номер 0525055100:02:000:0178, що підтверджується державним актом серії ВН № 197601 від 08.10.2004 виданого на підставі розпорядження Чечельницької районної державної адміністрації від 30 березня 2004 року №114. \~ \~ \~ \~Як вбачається із свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 19 грудня 2007 року державним нотаріусом Чечельницької державної нотаріальної контори Вінницької області Стецюком С.П., зареєстрованого в реєстрі за № 2935, номер спадкової справи 223/2007, [PERSON] прийняла 1/2 частину земельної ділянки площею 2.7121 га розташованої на території Чечельницької селищної ради смт. Чечельник Вінницької області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належної спадкодавцеві на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВН № 197601, виданого Чечельницькою районною державною адміністрацією 08 жовтня 2004 року на підставі розпорядження Чечельницької державної адміністрації від 30 березня 2004 року № 114, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010406200931 після померлої [PERSON] . \~ \~ \~ \~Як вбачається із свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 19 грудня 2007 року державним нотаріусом Чечельницької державної нотаріальної контори Вінницької області Стецюком С.П., зареєстрованого в реєстрі за № 2928, номер спадкової справи 223/2007, [PERSON] прийняв 1/2 частину земельної ділянки площею 2.7121 га розташованої на території Чечельницької селищної ради смт. Чечельник Вінницької області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належної спадкодавцеві на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВН № 197601, виданого Чечельницькою районною державною адміністрацією 08 жовтня 2004 року на підставі розпорядження Чечельницької державної адміністрації від 30 березня 2004 року № 114, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010406200931 після померлої [PERSON] . \~ \~ \~ \~Як вбачається із відповіді державного реєстратора відділу "ЦНАП" Бершадської міської ради Мазуренко Н.В. нею було здійснено державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно відповідно до свідоцтва про право на спадщину, виданого Чечельницькою державною нотаріальною конторою Вінницької області Вінницької області 19 грудня 2007 року за реєстровим № 2928. При реєстрації була допущена помилка в розмірі частки де помилково вказано 1 (ціла частка) замість 1/2 частки. \~ \~ \~ \~Як вбачається із свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 03 жовтня 2017 року державним нотаріусом Сьомої київської державної нотаріальної контори Конончук Т.В. зареєстрованого в реєстрі за № 25/2017, номер спадкової справи 2-1416 [PERSON] , [INFO] , прийняла спадщину після померлого чоловіка [PERSON] , 1962 року народження, який помер [INFO] , в тому числі з урахуванням 3/4 часток спадщини, від яких відмовилися діти померлого [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з: земельної ділянки площею 2,7121 га, яка належала померлому на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Чечельницькою державною нотаріальною конторою Вінницької області 19 грудня 2007 року за реєстровим № 2928, зареєстрованому в Державному реєстрі речових прав державним реєстратором Чечельницької районної державної адміністрації Вінницької області Мазуренко Н.В. 11 липня 2017 року, номер запису про право власності 21398052, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1301072105250. \~ \~ \~ \~Згідно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державним нотаріусом Сьомої київської державної нотаріальної контори Конончук Т.В., 03 жовтня 2017 року за № 22627606, на підставі свідоцтва про право на спадщину серії та номер: 2-1416 внесені відомості про належність права власності за [PERSON] земельної ділянки кадастровий номер 0525055100:02:000:0178 площею 2.7121 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території [ADDRESS] , розмір частки 1. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається в порядку визначеному законом. Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватись об`єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним. \~ \~ \~ \~За змістом статей 15 і 16 ЦК України кожна особа має право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2 ст. 16 цього Кодексу способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права, визнання правочину недійсним, припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення, примусове виконання обов`язку в натурі, зміна правовідношення, припинення правовідношення, відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди, відшкодування моральної (немайнової) шкоди, визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. \~ \~ \~ \~Згідно з п. 4.14 глави 10 Інструкції Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства Юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, при видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус обов`язково перевіряє: факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства, якщо має місце спадкування за законом, прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти. \~ \~ \~ \~Пунктом 4.16 глави 10 Інструкції Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства Юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, при видачі свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. \~ \~ \~ \~Згідно пункту 3 глави 7 розділу I із змінами, внесеними згідно з Наказами Міністерства юстиції № 2785/5 від 27.08.2018 Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальної дії, обов`язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса. У разі коли державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та об`єкт нерухомого майна проведено без видачі документа, що посвідчує таке право або у зв`язку із втратою, пошкодженням чи псуванням відповідного державного акта на право власності, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, нотаріальна дія щодо такого майна вчиняється на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до нього. Така інформація долучається до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса. \~ \~ \~ \~У відповідності до п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 3 ст. 26 цього Закону в редакції на час подання позову відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. \~ \~ \~ \~У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію, прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому пп. "а" п. 2 ч. 6 ст. 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. \~ \~ \~ \~Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав). \~ \~ \~ \~Державна реєстрація набуття, зміни чи припинення речових прав у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав у випадку, передбаченому пп. "а" п. 2 ч. 6 ст. 37 цього Закону, проводиться без подання відповідної заяви заявником та справляння адміністративного збору на підставі відомостей про речові права, що містилися в Державному реєстрі прав. У разі відсутності таких відомостей про речові права в Державному реєстрі прав заявник подає оригінали документів, необхідних для проведення державної реєстрації набуття, зміни чи припинення речових прав. \~ \~ \~ \~Відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. \~ \~ \~ \~В той же час відповідно ч. 3 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" в редакції Закону № 2255-ІХ від 12.05.2022 станом на час розгляду справи та ухвалення судового рішення у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому п. 1 ч. 7 ст. 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження припиняються. У разі якщо в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, наявні відомості про речові права, обтяження речових прав, припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації, або якщо відповідним судовим рішенням також визнаються речові права, обтяження речових прав, одночасно з державною реєстрацією припинення речових прав чи обтяжень речових прав проводиться державна реєстрація набуття відповідних прав чи обтяжень. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними. \~ \~ \~ \~У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому пунктом 1 частини і сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію зміни, припинення речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження повертаються у стан, що існував до відповідної державної реєстрації, шляхом державної реєстрації змін чи набуття таких речових прав, обтяжень речових прав. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними. \~ \~ \~ \~Державний нотаріус Сьомої київської державної нотаріальної контори Конончук Т.В. при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, не взяла до уваги документ, що посвідчує право власності спадкодавця [PERSON] , а саме свідоцтво про право на спадщину за законом виданого 19 грудня 2007 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2928 на земельну ділянку площею 2,7121 га у межах згідно з планом, розташованої на території Чечельницької селищної ради смт. Чечельник Вінницької області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належної спадкодавцеві на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВН № 197601, виданого Чечельницькою районною державною адміністрацією 08 жовтня 2004 року на підставі розпорядження Чечельницької державної адміністрації від 30 березня 2004 року № 114, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010406200931 на 1/2 (одну другу) частину вищевказаного майна, а взяла до уваги витяг з державного реєстру речових прав де розмір частки 1, що є порушенням про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства Юстиції України від 22.02.2012 № 296/5. \~ \~ \~ \~Внаслідок допущених порушень порядку було видано свідоцтво де вказана 1 (ціла частка) замість 1/2 яка належала спадкодавцю. \~ \~ \~ \~Статтею 1301 ЦК України свідоцтво про право на спадщину визнається недійсним за рішенням суду, якщо буде встановлено, що особа, якій воно видане, не мала права на спадкування, а також в інших випадках, встановлених законом. \~ \~ \~ \~Оскільки фактично відповідачка мала право на 1/2 спадкового майна яка належала спадкодавцю, а свідоцтво про право на спадщину видано на цілу частку, суд вважає за необхідне визнати недійсним і скасувати рішення про його державну реєстрацію за № 37374975 від 03.10.2017. \~ \~ \~ \~При зверненні з позовом до суду, позивачем сплачено судовий збір згідно квитанції АТ КБ "Приват Банк" № 0.0.3243301749.1 від 11 жовтня 2023 року в сумі 2 147 (дві тисячі сто сорок сім) гривень 20 копійок, який відповідно до ст. 141 ЦПК України,\~ підлягає стягненню з відповідача на користь позивача. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved