Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-21 00:00:00

28.12.2024 року позивач звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою, здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Головного Управління Держгеокадастру у Хмельницькій області до [PERSON] про конфіскацію земельної ділянки. Ухвалою суду від 02.01.2024 року прийнято позовну заяву, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 03 січня 2024 року задоволено заяву про забезпечення позову. 15.01.2024 року уповноважена особа Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, [PERSON] , яка діє на підставі довіреності у порядку передоручення від 21.11.2023 року, надіслала суду пояснення по суті позову,просить його задовольнити. Ухвалою суду від 24 січня 2024 року закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду, про що повідомлено учасників судового розгляду. Обгрунтовуючи позовні вимоги, позивач вказує, що відповідач [PERSON] , є громадянином російської федерації. В порядку спадкування набув 1/6 частку земельної ділянки кадастровий номер 6822484200:01:002:0282, з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, загальною площею 0,15 га,яка розташована в с. Колибаївка, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області, та належала його матері [PERSON] . Відповідно до частини 4\~статті 81 Земельного кодексу України\~землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями та особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню, а в разі невиконання цього обов`язку,\~конфіскації за рішенням суду на підставі позову органу, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель, яким є Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастр).У зв`язку з чим земельна ділянка підлягає конфіскації. Прокурор Михальчук О.Г., подала заяву, в якій заявлені вимоги підтримала і просить їх задовольнити з вищевказаних підстав. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Уповноважена особа Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Варибок Т.В., яка діє на підставі довіреності у порядку передоручення від 21.11.2023 року, надіслала суду пояснення від 15.01.2024 року № 1258/24, в якому підтримує викладені позовні вимоги та просить задовольнити позов керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся шляхом публікації оголошення про виклик на веб-сайті суду, оскільки можливість надання доручення про виручення документів та виклик відповідача в судове засідання в порядку міжнародної правової допомоги відсутня внаслідок повномасштабного вторгнення РФ на територію України. Тому, зі згоди прокурора (як особи, що представляє позивача), суд ухвалює про заочний розгляд справи, що відповідає вимогам\~ст.280 ЦПК України. \~ Суд вважає за можливе справу розглянути у відсутності відповідача Дослідивши письмові матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] , не є громадянином України (згідно інформації УДМС України у Хмельницькій області №6801.4-3863/6801.4.1-23 від 15.09.2023 паспортом громадянина України та громадянина України для виїзду за кордон не документувався). На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, спадкова справа № 4-2010, зареєстрованого в реєстрі за № 733, нотаріально посвідчена приватним нотаріусом Саварчуком В.М., відповідач набув право власності на 1/6 частку земельної ділянки кадастровий номер 6822484200:01:002:0282, з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, загальною площею 0,15 га,що розташована в с. Колибаївка, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області, яка належала його матері [PERSON] . В подальшому, згідно технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки, свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.04.2011 року, плану розподілу земельної ділянки кадастровий номер 6822484200:01:002:0282, площею 0,15 га, здійснено її поділ. В результаті поділу земельної ділянки кадастровий номер 6822484200:01:002:0282 утворились 2 земельні ділянки з кадастровими номерами 6822484200:01:002:0349 (площею 0,1250 га, 5/6 від загальної площі) та 6822484200:01:002:0350 (площею 0,0250 га, 1/6 від загальної площі), що підтверджується інформацією територіального органу ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області №3793/281-23 від 18.09.2023 року. Рішенням Колибаївської сільської ради Кам`янець-Подільського району № 4,12 від 14.02.2014 року затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на місцевості та передано у приватну власність [PERSON] земельну ділянку кадастровий номер 6822484200:01:002:0350, з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,0250 га, яка розташована по [ADDRESS] . 17.02.2015 року [PERSON] зареєстрував Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку кадастровий номер 6822484200:01:002:0350, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0250 га (номер запису на право власності 8806809, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 579885268224). Положення статей\~13,\~14 Конституції України\~визначають, що земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Земля є основним національним багатством, що знаходиться під особливою охороною держави. Суб`єктами права приватної власності на землю згідно зі статтею 80\~Земельного кодексу України\~визначено громадян України та юридичних осіб. Проте з урахуванням змісту частини другої статті 81 та інших норм Земельного кодексу України суб`єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства. Зокрема, іноземні громадяни та особи без громадянства відповідно до частини другої статті 81\~Земельного кодексу України можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Згідно із ч. 3 ст. 81 Земельного кодексу України іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини. Відповідно до частини п`ятої статті 22\~Земельного кодексу України\~набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення здійснюється з урахуванням вимог\~статті 130\~цього Кодексу, а саме: іноземцям, особам без громадянства та юридичним особам заборонено набувати частки у статутному (складеному) капіталі, акції, паї, членство у юридичних особах (крім як у статутному (складеному) капіталі банків), які є власниками земель сільськогосподарського призначення. Одночасно за змістом частини четвертої статті 81 Земельного кодексу\~України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. У разі невиконання цієї вимоги настають наслідки, передбачені ч. ч. 2, 4 ст. 145 Земельного кодексу України, а саме, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Пунктом 10 ч. 1 ст. 346 Цивільного кодексу України визначено конфіскацію як одну з підстав припинення права власності. Згідно із ст. 354 Цивільного кодексу України до особи може бути застосовано позбавлення права власності на майно за рішенням суду як санкція за вчинення правопорушення ( конфіскація)\~у випадках,\~встановлених законом. Конфісковане майно переходить у власність держави безоплатно, крім випадків, визначених законом. Обсяг та порядок конфіскації майна встановлюються законом. Частиною 5 ст. 41 Конституції України визначено, що конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом. Враховуючи, що [PERSON] , не будучи громадянином України, упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення (з 17.02.2015 року по даний час) не відчужив її, є підстави для конфіскації вказаної земельної ділянки у власність держави. Враховуючи виявлені порушення та зазначені положення законодавства,

Outcome: approved