Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-25 00:00:00

У вересні 2023 року [PERSON] звернулася в суд з позовом до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області і просить визнати за нею право власності на земельну ділянку розміром 2,045 га, згідно державного акту серії ХМ № 034259 від 01.07.2004 року, кадастровий номер 6824283900:05:007:0058, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території бувшої Іршиківської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області. В обґрунтування заявлених позовних вимог посилається на те, що [INFO] помер її рідний дядько [PERSON] . Вона є єдиною спадкоємицею після смерті дядька [PERSON] , оскільки є його племінницею, та у встановленому законом порядку, прийняла спадщину. Інші спадкоємці відсутні. Однак не може оформити право на земельну ділянку, відповідно до державного акту серії ХМ № 034259 від 01.07.2004 року, площею 2,045 із кадастровим номером 6824283900:05:007:0058, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Старокостянтинівської міської територіальної громади (бувшої Іршиківської сільської ради Старокостянтинівського району) Хмельницького району Хмельницької області. Так, на підставі рішення суду від 20.03.2023 року у справі № 683/2563/22, за позивачем визнано право власності на будинковолодіння та право на земельну частку (пай), відповідно сертифіката серії ХМ № 0321720 від 14.04.1997 року із земель агроспілки «Нива» с. Іршики Старокостянтинівського району Хмельницької області. Проте при оформленні права на земельну частку (пай) встановлено, що на ім`я [PERSON] виданий державний акт серії ХМ № 034259 від 01.07.2004 року на земельну ділянку розміром 2,045 га, кадастровий номер 6824283900:05:007:0058, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території бувшої Іршиківської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, тому рішення суду не можливо виконати. В судове засідання представник [PERSON] адвокат Грицай Л.М. подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує та просить задовольнити. Відповідач - Старокостянтинівська міська рада Хмельницької області, також подали до суду письмову заяву про розгляд справи у відсутності свого представника, позов визнають. Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до роз`яснень, даних в п.1\~постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року, відносини спадкування регулюються правилами\~ЦК України, якщо спадщина відкрилась не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила\~Цивільного кодексу УРСР, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом. Відповідно до\~ст. 524 ЦК УРСР\~(в редакції 1963 року) спадкування здійснюється за законом і за заповітом. Згідно ч. 1 та ч. 2\~ст. 549 цього Кодексу\~спадкоємець визнається таким, що прийняв спадщину, якщо він протягом шести місяців з дня відкриття спадщини фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , який був для позивача [PERSON] рідним дядьком. Спадкова справа до майна померлого не заводилась, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину ) № 74985440 від 04.12.2023 року. Рішенням Старокостянтинівського\~районного суду\~Хмельницької області\~у справі\~683/2563/22\~від 20.03.2023\~року,\~яке набрало\~законної сили\~20.04.2023\~року,\~позовні вимоги [PERSON] задоволено. Визнано за [PERSON] право на земельну частку (пай) розміром 2,85 га в умовних кадастрових гектарах, згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0321720 від 14.04.1997 року із земель агроспілки «Нива» с. Іршики Старокостянтинівського району Хмельницької області. Визнано за [PERSON] право власності на будинковолодіння, яке розташоване по [ADDRESS] . Проте з матеріалів справи вбачається, що на день смерті, [PERSON] на праві власності належала земельна ділянка площею 2,045 із кадастровим номером 6824283900:05:007:0058, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Старокостянтинівської міської територіальної громади (бувшої Іршиківської сільської ради Старокостянтинівського району) Хмельницького району Хмельницької області, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку ХМ № 034259 від 01.07.2004 року. Вказані обставини підтверджуються: рішенням Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області у справі № 683/2563/22 від 20.03.2023 року; записом з Книги реєстрації державних актів на право власності на землю, та на право постійного користування землею, договорів оренди землі Старокостянтинівського району Хмельницької області, у якій за порядковим № 3518 записаний [PERSON] , земельна ділянка якого розташована в Іршиківській сільській раді № 57, кадастровий номер 6824283900:05:007:0058; витягом № НВ-9922681892023 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок; інформацією Державного земельного кадастру про право власності на речові права на земельну ділянку від 09.05.2023 року; витягом з державного земельного кадастру № НВ-0000848502023 від 10.05.2023 року. Згідно відповіді виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області від 13.06.2023 року, не можливо [PERSON] передати у власність земельну частку (пай), згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0321720 від 14.04.1997 року із земель агроспілки «Нива», оскільки право власності визначено за [PERSON] відповідно до державного акту серії ХМ № 034259 від 01.07.2004 року, тобто земля відноситься до приватної власності останнього. У пункті 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 16.04.2004 року із наступними змінами «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних прав» визначено, що судам необхідно мати на увазі, що згідно зі ст. 25 ЗК «При приватизації земель державних та комунальних сільськогосподарських підприємств, установ, організацій, земельні ділянки передаються їх працівникам, а також: пенсіонерам з числа працівників з визначенням кожному з них земельної частки (паю) за рішенням органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування і кожна з цих осіб має гарантоване право одержати безоплатно свою земельну частку (пай), виділену в натурі (на місцевості). Пунктом 24 зазначеної Постанови Пленуму ВСУ №7 від 16.04.2004р. передбачено, що ...Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості) та видачі державного акта про право власності на землю (пункт 17 розд. X «Перехідні положення» ЗК України). Статтею 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» визначено, що основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Відповідно до статті 3 зазначеного закону, підставами для виділення земельних ділянок в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) є рішення відповідної сільської, селищної, міської ради. Особи, власники сертифікатів на право на земельну частку (пай), які виявили бажання одержати належну їм земельну частку (пай) в натурі (на місцевості), подають до відповідної сільської селищної міської ради заяву про виділення їм земельної частки (паю) в натурі (на місцевості). Наведені норми чинного законодавства свідчать про те, що [PERSON] , у відповідності до положень ст.25 ЗК України, ст. 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» отримав право на земельну частку (пай), яке було посвідчено Земельним сертифікатом. При цьому, необхідно зазначити, що право власності спадкодавця [PERSON] на зазначений земельний пай виникло у момент видачі йому земельного сертифікату у відповідності до ст. 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних мок (паїв)». Саме тому правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для виникнення права власності спадкодавця на зазначену земельну ділянку, яким був земельний сертифікат, який було замінено відповідним Державним актом про право власності на вказану земельну ділянку після виділення земельних паїв у натуру після його смерті. Незважаючи на той факт що державний акт був датований 01.07.2004 року, тобто після смерті [INFO] [PERSON] , у нього виникло право власності на зазначену земельну ділянку. Таким чином на момент смерті [INFO] [PERSON] був законним власником земельної частки (паю) у землях агроспілки «Нива» с. Іршики, яку при його житті були виділено. Разом з тим, досліджені судом докази достовірно вказують на те, що [PERSON] належала земельна ділянка розміром 2,045 га, кадастровий номер 6824283900:05:007:0058, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території бувшої Іршиківської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, згідно державного акту серії ХМ № 034259 від 01.07.2004 року, а тому у суду є всі підстави для визнання за позивачем в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] [PERSON] , право власності на вищезазначене нерухоме майно. Вимог про стягнення судових витрат по справі позивачем не заявлено.

Outcome: approved