Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-26 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до Переяславської міської ради про визнання права власності на спадкове майно та просять визнати за ними право власності на спадкове майно [PERSON] , яка померла [INFO] , в рівних долях, по частині за кожною, на житловий будинок по [ADDRESS] , житловою площею 39,6 м.кв, загальною площею 72,0 м.кв. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [INFO] померла [PERSON] , яка постійно проживала по [ADDRESS] . Після її смерті відкрилася спадщина на зазначений житловий будинок. Позивачі є спадкоємцями за заповітом після її смерті та прийняли спадщину, подавши заяви до нотаріальної контори, на підставі яких заведена спадкова справа №234/2021. Інший спадкоємець за заповітом [PERSON] , відмовився від прийняття спадщини. Проте, у видачі позивачам свідоцтва про право на спадщину на спадковий житловий будинок нотаріусом було відмовлено в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього. В судове засідання позивачі не з`явилися, про місце і час слухання справи повідомлені належним чином, в своїх заявах просили розглянути справу без їх участі. Представник відповідача Переяславської міської\~ради в особі міського голови Саулка В. подав до суду заяву про визнання позовних вимог, просив розглянути справу без участі представника Переяславської міської ради. Судом встановлено наступні обставини. [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , актовий запис № 257 від 18.03.2021, складений відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Переяславу та Переяслав-Хмельницькому району ЦМУ МЮ (м.Київ). Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок по [ADDRESS] , що вбачається з будинкової книги, де власником вказана [PERSON] . З витягу з Ресєтру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва слідує, що будівництво житлового будинку та прибудови завершено у 1978 році, всіх інших приміщень у 1990 1991 роках. Судом досліджено копію рішення Переяславської міської ради від 17.12.2020 за № 48-04-УІІІ про надання дозволу [PERSON] на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для подальшого оформлення права власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1000 га, розташовану по [ADDRESS] , а також Технічний паспорт на садовий будинок за адресою: [ADDRESS] , зокрема, експлікацію до схеми розташування будівель та споруд, план будинку, експлікацію приміщень будинку. З копії повідомлення КП КОР «Київське обласне бюро технічної інвентаризації» від 20.07.2022 за № 0722012 вбачається, що станом на 01.01.2013 реєстрація права власності на житловий будинок по [ADDRESS] за [PERSON] відсутня. [PERSON] та [PERSON] прийняли спадщину після смерті своєї баби [PERSON] , постійно проживаючи разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, та подавши заяви до нотаріальної контори, на підставі яких була заведена спадкова справа № 234/2021 після смерті [INFO] [PERSON] , копія якої оглянута в судовому засіданні. Згідно з копією заповіту, посвідченого 26.05.2016 державним нотаріусом Переяслав-Хмельницької міської державної нотаріальної контори Київської області Ткаченком О.А., від імені [PERSON] , остання заповіла все належне їй майно [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Третій спадкоємець за заповітом [PERSON] своєю заявою від 15.09.2021 відмовився від прийняття спадщини після смерті [PERSON] на користь [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до постанов державного нотаріуса Першої переяславської державної нотаріальної контори Ткаченка О.А. від 04.10.2023 за № № 535/02-31 та 536/02-31 від 08.07.2020 про відмову у вчиненні нотаріальної дії, позивачам було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом після смерті [INFO] [PERSON] в зв`язку з відсутністю документу, що посвідчує право власності спадкодавця на нерухоме майно. Таким чином, єдиними спадкоємцями, які прийняли спадщину за заповітом після смерті [INFO] [PERSON] , є позивачі по справі [PERSON] та [PERSON] . Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину після її смерті, судом не встановлено. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі\~ст.\~1218\~ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1220, 1223\~ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Як встановлено частиною 5 ст.\~1268\~ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Частиною 1 ст.\~1297\~ЦК України визначено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Пунктом 2 Постанови Пленуму ВС України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику в справах про спадкування» визначено, що особа може звернутися до суду з вимогою про визнання права на спадщину за правилами позовного провадження у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину. Згідно з абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України\~ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умови якщо державна реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення. Відповідно до п. 3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затв. наказом Держбуду України 24.05.2001 р. № 127, не належать до самочинного будівництва, зокрема, індивідуальні (садибні) житлові будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05 серпня 1992 року. Таким чином, судом встановлено, що у відповідності до вимог законодавства, яке діяло на момент закінчення будівництва житлового будинку та регулювало відносини пов`язані із виникненням права власності на споруджений житловий будинок у спадкодавця [PERSON] виникло право власності на вказаний житловий будинок. Статтею 15\~ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. За змістом ст.\~392\~ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Враховуючи, що спадкодавець за життя набула право власності на спадкове майно у встановленому законом порядку, спадкоємці [PERSON] та [PERSON] прийняли спадщину після смерті [PERSON] , а отже набули право власності на майно в порядку спадкування, однак існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог.

Outcome: approved