Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд із зазначеним позовом. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що він 22.05.2007 року отримав у власність на підставі спадкування земельну частку (пай), яка була посвідчена сертифікатом серії РВ № 0185759. На підставі розпорядження голови Радивилівської районної державної адміністрації від 15.11.2007 року №432, взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) серії РВ № 0185759 [PERSON] видані державні акти на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 265283 та серія ЯД № 265284 від 14.12.2009 року. В січні 2010 року у вказаних державних актах було виявлено помилку та дані державні акти було здано у Головне управління Держгеокадастру Рівненської області для виправлення цієї помилки. Виправлені державні акти позивачу не були повернуті. При звернення до головного управління Держгеокасдастру в Рівненській області було повідомлено, що архівні примірники зазначених державних актів на право власності на земельну ділянку відсутні. У зв`язку з цим позивач не може реалізувати в повній мірі своє право власності на земельні ділянки. Враховуючи дану обставину, позивач вирішив звернутися до суду з даним позовом в порядку\~ст. 392 ЦК України. Позивач в судове засідання не з`явився, направив суду заяву, в якій просить справу розглянути за його відсутності та задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, подали до суду заяву про розгляд справи без участі їх представника, не заперечують проти задоволення позовних вимог. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали та з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. Судом встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.05.2007 року №1882, [PERSON] після смерті батька [PERSON] успадкував право на земельну частку (пай) в землях АВОП «Промінь» с. Підзамче, Радивилівського району Рівненської області в розмірі 2,73 га, яке належало померлому на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії РВ № 018579, виданого Радивилівською райдержадміністрацією 15.01.1998 року. Сертифікат зареєстрований в книзі реєстрації сертифікатів за № 13922 від 27.01.1998 року (а.с. 6). З листа Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області №735/0/6-23 від 23.08.2023 року вбачається, що на підставі розпорядження голови Радивилівської районної державної адміністрації від 06.01.1998 №8 [PERSON] як члену АВОП «Промінь» Радивилівського району виданий сертифікат на право на земельну частку (пай) серії РВ № 0185759, про що здійснено запис № 13922 у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Радивилівською районною державною адміністрацією. На підставі свідоцтва про право на спадщину від 22.05.2007 року № 1882 власником сертифіката на право на земельну частку (пай) серії РВ № 0185759 став [PERSON] , про що зроблений відповідний запис у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай). На підставі розпорядження голови Радивилівської районної державної адміністрації від 15.11.2007 №432, взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) серії РВ № 0185759 [PERSON] видані державні акти на право на земельну ділянку серії ЯД № 265283 (земельна ділянка з кадастровим номером 5625886900:10:011:0362) та серії ЯД № 265284 (земельна ділянка з кадастровим номером 5625886900:10:010:0068) від 14.12.2009року. Державні акти на право власності на земельну ділянку зареєстровані в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі №010959400670, №010959400671. Водночас архівні примірники зазначених державних актів на право власності на земельну ділянку в Головному управлінні відсутні (а.с.7). Із копії газети «Наш Прапор Перемоги» редакції від 08.12.2023 року №47, вбачається, що позивач звертався з оголошенням про те, що втрачений Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 265283 (кадастровий номер 5625886900:10:010:0362), виданий на ім`я [PERSON] від 14.12.2009 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01099400670, а також втрачений Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 265284 (кадастровий номер 5625886900:10:010:0068), виданий на ім`я [PERSON] від 14.12.2009 року, та зареєстрований в Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01099400671, а тому такі вважати недійсними. Відповідно до ч. 2 ст.\~16\~ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів, серед іншого, може бути визнання права. Норма статті 316\~цього Кодексу визначає, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до\~ст. 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об`єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Стаття 321 ЦК України\~також закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений\~ст. 41 Конституції України, який означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійснені лише у випадках і в порядку, встановлених законом за умови попереднього та повного відшкодування вартості об`єктів права власності, крім випадків, встановлених частиною другою\~статті 353 цього Кодексу. Відповідно до п.1 ч. 2 ст.3,\~16 ЦК України\~- визнання права,\~ст. 392 ЦК України\~- власник майна може пред`явити позов про визнання його права, якщо це оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним його документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч. 2\~ст.\~14\~Конституції України та ч. 2\~ст. 1Земельного Кодексу України, право власності на землю гарантується, це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до Закону. Відповідно до п.53 Постанови КМУ№ 1127 від 25 грудня 2015 року, для державної реєстрації права власності та інших\~від речових прав на земельну ділянку, права власності на закінчений будівництвом об`єкт чи незавершеного будівництва, реєстрацію яких проведено до 1 січня 2013р. відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, у зв`язку із втратою, пошкодженням чи псуванням відповідного державного акту на право власності чи постійного користування земельною ділянкою, свідоцтва про право власності на нерухоме майно використовуються відомості з Державного земельного кадастру або Реєстру прав власності на нерухоме майно, який є архівною складовою частиною Державного реєстру прав, та паперовий носій інформації (реєстрові книги, реєстраційні справи, ведення яких здійснювали підприємства бюро технічної інвентаризації). У разі наявності в заявника копії примірника втраченого, пошкодженого чи зіпсованого державного акту, свідоцтва про право власності на нерухоме майно подається також відповідна копія. Державна реєстрація прав у випадку, передбаченому цим пунктом, проводиться виключно за умови встановлення державним реєстратором наявності зареєстрованих речових прав на підставі таких документів у Державному земельному кадастрі чи в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, або на паперових носіях інформації (в реєстрових книгах, реєстраційних справах, ведення яких здійснювали підприємства бюро технічної інвентаризації), з обов`язковим зазначенням у Державному реєстрі прав відомостей про втрату, пошкодження чи зіпсування відповідного документа. Відтак, оскільки державні акти на право власності були втрачені позивачем, у нього відсутні копії зазначених актів та неможливість їх отримання, суд вважає, що є всі підстави для задоволення позовних вимог та визнання права власності на земельну ділянку площею 2.5737 га. кадастровий номер 5625886900:10:010:0068 та право власності на земельну ділянку - кадастровий номер 5625886900:10:011:0362 за позивачем, [PERSON] .

Outcome: approved