Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-26 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Київської міської ради про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за заповітом. Зазначала, що 27.03.2007 державним нотаріусом Третьої Київської державної нотаріальної контори видано свідоцтво про право на спадщину законом № 1 -342, яким посвідчено, що спадкоємцем майна [PERSON] , померлого [INFO] є в рівних частках: дружина померлого [PERSON] , син померлого [PERSON] , дочка померлого [PERSON] . Спадкове майно, на яке 27.03.2007 видано свідоцтво про право на спадщину законом №1-342 складається з житлового будинку [ADDRESS] . Відповідно до ухвали Подільського районного суду м. Києва від 14.05.2007 затверджено мирову угоду між [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] , згідно з якою сторони дійшли згоди та визнають право власності на частки (квартири) житлового будинку [ADDRESS] наступним чином: за [PERSON] - квартира [ADDRESS] , загальною площею 237,9 кв.м., житловою площею - 27,8 кв.м.; за [PERSON] і [PERSON] - квартира [ADDRESS] , загальною площею - 41,2 кв.м., житловою площею - 32,8 кв.м. і квартира [ADDRESS] , загальною площею - 59,7 кв.м., житловою площею - 20,7 кв.м. За [PERSON] визнається право власності на квартиру [ADDRESS] , загальною площею 237,9 кв.м., житловою площею - 79,8 кв.м., що включають в себе: мансарда-3: № 1 коридор - 5,2 кв.м., № 2 коридор - 8,4 кв.м., № 3 кухня - 8.7 кв.м., № 4 житлова - 15.6 кв.м., № 5 житлова - 15,2 кв.м., № 6 коридор - 3,9 кв.м., № 7 житлова - 12,4 кв.м., № 8 столова -22,3 кв.м. II. Сходова клітина-9,1 кв.м. III. Сходова клітина -5.1 кв.м. IV. Коридор - 5.3 кв.м. V. Коридор 5,2 кв.м. VІ. Галерея - 16.6 кв.м., № 9 коридор - 5.4 кв.м., № 10 хол -31.8 кв.м., № 11 житлова - 13,8 кв.м., № 12 житлова - 11,3 кв.м., № 13 житлова - 11,5 кв.м., № 14 санвузол - 5,3 кв.м,. VІI Коридор -3.9 кв.м. № 15 підсобна - 18.0 кв.м., VІI. Сходова клітина - 3.9 кв.м. Допоміжні споруди: Д гараж, 71,8 кв.м. Г гараж, 40,4 кв.м. Над. /А/А/ Мансарда житлова - 25,3 кв.м. (1/3 частина від 88.7 кв.м.) а 6 Прибудова, 9,4 кв.м. (1/64 частина від 14.8 кв.м.), а 5-2 Сходова клітина, 11,1 кв.м., а 4 надбудова, 23.8 кв.м. Е Літня кухня, 21,2 кв.м. В Сарай, 8.60 кв.м. (1/3 частина від 25.8 кв.м.) Також визнано право власності на окремі об`єкти нерухомого майна: [ADDRESS], [ADDRESS], [ADDRESS] . Право власності на квартиру [ADDRESS] , яка належить померлому [PERSON] не було зареєстровано в установленому законом порядку. За життя [PERSON] проведено реконструкцію квартири [ADDRESS] , в результаті якої змінились загальна та житлові площі. До складу квартири [ADDRESS] входять: житлова -11,1 кв.м., столова - 25.1 кв.м., коридор - 5,3 кв.м., коридор - 5,2 кв.м., галерея - 16,6 кв.м., коридор-3,8 кв.м., підсобна - 18.0 кв.м., коридор - 5,0 кв.м., хол - 31,0 кв.м., житлова -10,5 кв.м., санвузол 5,3 кв.м., житлова - 11,3 кв.м., кухня - 13,8 кв.м. Допоміжні споруди: Д гараж, 71,8 кв.м., Г гараж - 40,4 кв.м., Над. /А/А/ Мансарда житлова - 25,3 кв.м. (1/3 частина від 88,7 кв.м.),а 6 Прибудова - 9,4 кв.м. (1/64 частина від 14,8 кв.м.), а 4 надбудова - 23,8 кв.м., Е Літня кухня - 21,2 кв.м., В Сарай - 8,60 кв.м. (1/3 частина від 25,8 кв.м.). 13.05.16 [PERSON] складено заповіт, який заповів їй все майно, яке буде належати на день смерті, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося, а також всього того, на що за законом матиме право. [INFO] [PERSON] помер. З метою оформлення спадщини за заповітом на квартиру [ADDRESS] вона звернулася до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Середи В.Г. 12.12.16 приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Середа В.Г. винесла постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Посилаючись на те, що їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на квартиру [ADDRESS] , загальною площею, 223,1 кв.м., житловою площею, 63,7 кв.м., що включають в себе: житлова -11.1 кв.м., столова - 25.1 кв.м., коридор - 5,3 кв.м., коридор - 5,2 кв.м., галерея - 16,6 кв.м., коридор -3,8 кв.м., підсобна - 18,0 кв.м., коридор - 5,0 кв.м., хол - 31,0 кв.м., житлова -10,5 кв.м., санвузол - 5,3 кв.м., житлова - 11,3 кв.м., кухня - 13,8 кв.м. Допоміжні споруди: Д гараж - 71,8 кв.м., Г гараж- 40,4 кв.м., Над. /А/А/ Мансарда житлова - 25,3 кв.м., (1/3 частина від 88,7 кв.м.), а 6 Прибудова - 9,4 кв.м., (1/64 частина від 14,8 кв.м.) а 4 надбудова - 23,8 кв.м, Е. Літня кухня - 21,2 кв.м., В Сарай - 8,60 кв.м. (1/3 частина від 25.8 кв.м.). Відповідно до ухвали Подільського районного суду м. Києва від 26.10.22 залучено правонаступника третьої особи - Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Київ). Відповідно до ухвали Подільського районного суду м. Києва від 24.05.23 залучено в якості третьої особи - [PERSON] . Представник Київської міської ради у судове засідання не з`явився, відповідач був повідомлений належним чином, причини неявки не повідомив. Від позивача надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, у якій вказала на те, що позов підтримує та просить його задовольнити. Від представника третьої особи надійшла заява про розгляд справи за його відсутності та одночасно пояснення, згідно яких представник третьої особи просив ухвалити рішення на підставі вимог чинного законодавства. Від [PERSON] надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, у якій вона вказала на те, що проти задоволення позову не заперечує. Суд, відповідно до ст. 223 ЦПК України ухвалив розглядати справу за відсутності учасників справи. Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази у їх сукупності, дійшов наступного висновку. Судом установлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Третьої Київської державної нотаріальної контори від 27.03.2002 спадкоємцями майна після померлого [PERSON] є - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається з житлового будинку [ADDRESS] , жилою площею, 75,10 кв.м. та надвірними будівлями і спорудами: гараж літ. Б 1 поверх, гараж літ. Г, вбиральня літ. Ж, сарай з льохом літ В № 1..6 спорудження (а.с. 11). Згідно з ухвалою Подільського районного суду м. Києва від 14.05.2007 затверджено мирову угоду, укладену між [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] , відповідно до якої, зокрема, сторони дійшли згоди та визнають право власності на частки (квартири) житлового будинку [ADDRESS] , а також на допоміжні споруди та розподілити між собою частки земельної ділянки в наступному порядку: за [PERSON] - квартира [ADDRESS] , загальною площею 237,9 кв.м., житловою площею - 79,8 кв.м.; що включає в себе: мансарда-3: № 1 коридор - 5,2 кв.м., № 2 коридор - 8,4 кв.м., № 3 кухня - 8.7 кв.м., № 4 житлова - 15.6 кв.м., № 5 житлова - 15,2 кв.м., № 6 коридор - 3,9 кв.м., № 7 житлова - 12,4 кв.м., № 8 столова -22,3 кв.м. II. Сходова клітина-9,1 кв.м. III. Сходова клітина -5.1 кв.м. IV. Коридор - 5.3 кв.м. V. Коридор 5,2 кв.м. VІ. Галерея - 16.6 кв.м., № 9 коридор - 5.4 кв.м., № 10 хол -31.8 кв.м., № 11 житлова - 13,8 кв.м., № 12 житлова - 11,3 кв.м., № 13 житлова - 11,5 кв.м., № 14 санвузол - 5,3 кв.м,. VІI Коридор -3.9 кв.м. № 15 підсобна - 18.0 кв.м., VІI. Сходова клітина - 3.9 кв.м. Допоміжні споруди: Д гараж, 71,8 кв.м. Г гараж, 40,4 кв.м. Над. /А/А/ Мансарда житлова - 25,3 кв.м. (1/3 частина від 88.7 кв.м.) а 6 Прибудова, 9,4 кв.м. (1/64 частина від 14.8 кв.м.), а 5-2 Сходова клітина, 11,1 кв.м., а 4 надбудова, 23.8 кв.м. Е Літня кухня, 21,2 кв.м. В Сарай, 8.60 кв.м. (1/3 частина від 25.8 кв.м.). За [PERSON] і [PERSON] - квартира [ADDRESS] , загальною площею - 41,2 кв.м., житловою площею - 32,8 кв.м. і квартира [ADDRESS] , загальною площею - 59,7 кв.м., житловою площею - 20,7 кв.м. з відповідними спорудами (а.с. 12-13). 13.05.16 [PERSON] складено заповіт, відповідно до якого останній заповів [PERSON] все майно, яке буде належати йому на день смерті, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося, а також всього того, на що за законом матиме право (а.с. 14). [INFO] [PERSON] помер (а.с. 15). З заявою про прийняття спадщини після померлого [PERSON] до нотаріальної контори звернулася [PERSON] (а.с. 88). [PERSON] відмовилася від прийняття спадщини після померлого (а.с. 91). Відповідно до постанови приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Середи В.Г. від 12.12.16 відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на будинок [ADDRESS] . Зі змісту зазначеної постанови нотаріуса вбачається наступне. Право власності зареєстроване 18.11.2004 Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна за померлим [PERSON] на 1/3 частку будинку [ADDRESS] , житловою площею 75,10 кв. м., на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 27.03.2002, [PERSON] , державним нотаріусом Третьої Київської державної нотаріальної контори за реєстровим № 1-342, спадкова справа № 967, відомості про реєстрацію права власності перенесені 08.08.2012 до Реєстру прав власності на нерухоме майно, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за № 75215354 від 08.12.2016, отриманою [PERSON] , приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу шляхом безпосереднього доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, номер запису 16702 в книзі 91-233. Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за № 75215354 від 08.12.2016у загальна площа житлового будинку: 336,40 кв. м., житлова площа 132,80 кв. м., самочинно прибудована площа: 190,30 кв. м. Відповідно до ухвали Подільського районного суду міста Києва від 14.05.2007 справа № 2-2356 2007 року, про затвердження мирової угоди між [PERSON] та відповідачами [PERSON] , [PERSON] , сторони дійшли згоди та визнають право власності на частки (квартири) житлового будинок [ADDRESS] наступним чином: 1. За [PERSON] - квартира [ADDRESS] , загальною площею 237,9 кв.м., житловою - 79,8 кв.м.; 2. За [PERSON] і [PERSON] - квартира [ADDRESS] загальною площею 41,2 кв. м., житловою - 32,8 кв.м. та квартира [ADDRESS] - загальною площею 59,7 кв. м., житловою - 20,7 кв.м., які проживають разом та ведуть спільне господарство, та які дійшли згоди, що в розподілі їх часток немає необхідності, і сторони мають право вільно користуватися, розпоряджатися та відчужувати свої частки, проводити реєстрацію права власності. Ухвалою Подільського районного суду міста Києва від 14.05.2007 справа 2-2356 2007 року, не припинено права спільної часткової власності та не визначено розмір часток співвласників житлового будинку [ADDRESS] . Також в Декларації про готовність до експлуатації об`єкта, який належить до І-ІІІ категорії складності, зареєстрованої Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у місті Києві 11.04.2016 за № КВ 142161021901 про реконструкцію квартири [ADDRESS] , задекларована загальна площа якого 223,1 кв.м. та житлова - 63,7 кв.м., та у відмітці про зняття самовільного будівництва в Технічному паспорті на житловий будинок [ADDRESS] , інвентаризаційна справа № 161, виготовленим Товариством з обмеженою відповідальністю Інженерно-технічним центром «Будівельна експертиза» (дата виготовлення відсутня), не співпадають задекларовані дані. Оригінал правовстановлюючого документа на вище зазначену квартиру, який необхідно для оформлення спадщини, спадкоємець не надає, так як документ на право власності на квартиру [ADDRESS] не був оформлений померлим [PERSON] . Судом установлено, що відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за № 75215354 від 08.12.2016 власником 1/3 частини житлового будинку, загальною площею 336,40 кв. м., житлова площа 132,80 кв. м., самочинно прибудована площа: 190,30 кв. м. є [PERSON] (а.с. 131-132). Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України). Згідно з ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті (ст. 1233 ЦК України). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України). Частиною 1 ст. 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Згідно з абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. В силу норм чинного законодавства умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі квартиру у будинку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Позивач просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом після померлого [PERSON] на квартиру [ADDRESS] , загальною площею, 223,1 кв.м., житловою площею, 63,7 кв.м. Разом з тим, як вбачається з ухвали Подільського районного суду м. Києва від 14.05.2007 за [PERSON] визначена квартира [ADDRESS] , загальною площею 237,9 кв.м., житловою площею - 79,8 кв.м. Таким чином наявна різниця у площі квартири, на яку просить позивачка визнати право власності в порядку спадкування за заповітом після померлого [PERSON] . Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (ч. 1 ст. 76 ЦПК України). Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказів того, що за життя [PERSON] оформлено право власності на квартиру [ADDRESS] , загальною площею, 223,1 кв.м., житловою площею, 63,7 кв.м. позивачем суду не надано. Оскільки за життя право власності на квартиру [ADDRESS] , загальною площею, 223,1 кв.м., житловою площею, 63,7 кв.м. [PERSON] не оформив, а тому, суд дійшов висновку про відсутність правових підстав для задоволення позову.

Outcome: dismissed