Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-19 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернувся в суд з позовом до Малинської міської ради Коростенського району Житомирської області в якому просить визнати за ним право власності на приміщення котельні Українківської ЗОШ І-ІІІ ступенів загальною площею 165,4 м2, яка знаходиться по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~На обґрунтування позовних вимог зазначив, що у 2008 році відділ освіти Малинської районної державної адміністрації провів конкурс з продажу котельні Українківської ЗОШ І-ІІІ ступенів, яка знаходиться по вул. Садовій 5-Б в с. Українка Коростенського району Житомирської області. Позивач переміг у даному конкурсі та сплатив за вказану котельню 35000 гривень, однак нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу не уклав. У зв?язку з цим він не може підтвердити своє право власності на котельню, а тому просить позов задовольнити. \~ \~ \~ \~Відповідач позов не визнав та у відзиві на позовну заяву вказав, що продаж котельні здійснював відділ освіти Малинської районної державної адміністрації. На даний час Малинська районна державна адміністрація ліквідована шляхом приєднання до Коростенської районної державної адміністрації, а тому Малинська міська рада не є належним відповідачем у справі. За таких обставин просить відмовити в задоволенні позову. Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані докази, вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Згідно рішення Малинської районної ради Житомирської області № 228 від 27.04.2005 року приміщення та майно Українківської ЗОШ І-ІІІ ступенів включене до переліку майнових об?єктів, що перебувають у спільній власності територіальних громад сіл, селищ Малинського району (а.с. 8-9). На підставі цього рішення Малинській районній раді 12.06.2007 року було видане свідоцтво про право власності на нежиле приміщення, котельню, яка знаходиться по [ADDRESS] (а.с. 10). 19.04.2007 року відділ освіти Малинської районної державної адміністрації звернувся до Малинської районної ради з проханням надати дозвіл на продаж котельні Українківської ЗОШ І-ІІІ ступенів (а.с. 11). Рішенням від 24.04.2007 року постійна комісія з питань бюджету, планування і комунальної власності Малинської районної ради надала дозвіл на проведення конкурсу на відчуження приміщення котельні Українківської ЗОШ І-ІІІ ступенів (а.с. 12). 03.07.2008 року відділ освіти Малинської районної державної адміністрації провів конкурс на відчуження приміщення котельні Українківської ЗОШ І-ІІІ ступенів (а.с. 13). За результатами конкурсу [PERSON] запропонував найвищу ціну в розмірі 35000 гривень. 12.07.2008 року між відділом освіти Малинської районної державної адміністрації та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу нежилого приміщення, котельні, яка знаходиться по [ADDRESS] . За цим договором [PERSON] зобов?язувався сплатити вартість котельні в розмірі 35000 гривень (а.с. 14-17). Дану вартість він сплатив в повному обсязі 07.10.2008 року (а.с. 28). Однак договір купівлі-продажу котельні не посвідчений нотаріально, як того вимагають норми ст. 657 ЦК України. Таким чином позивач не може підтвердити своє право на котельню і вона, відповідно до вимог ст. 335 ЦК України, може бути передана, як безхазяйна річ, у комунальну власність відповідної територіальної громади, а саме Малинській міській територіальній громаді Коростенського району Житомирської області. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Так як позивач сплатив вартість котельні, то він фактично став її власником. Але оскільки документально підтвердити своє право власності він не може, то суд визнає за [PERSON] право власності на приміщення котельні Українківської ЗОШ І-ІІІ ступенів загальною площею 165,4 м2, яка знаходиться по [ADDRESS] .

Outcome: approved