Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-24 00:00:00

Стислий виклад позиції заявника. 01.11.2023 Криворізька міська рада звернулася до суду з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, в якій просить передати до комунальної власності територіальної громади міста Кривого Рогу однокімнатну квартиру в [ADDRESS] , загальною площею 34,7 кв.м, як безхазяйну нерухому річ. В обґрунтування заяви вказує, що 29.04.2020, комісією в складі представників від виконкому Тернівської районної у місті ради проведено обстеження безхазяйного нерухомого майна за адресою [ADDRESS] , та встановлено що дана квартира, загальною площею 35 кв.м розташована на 1 поверсі 5-поверхового житлового будинку, в якій ніхто не мешкає, зареєстровані особи відсутні. За інформацією КП ДОР «Криворізьке БТІ», право власності на квартиру зареєстроване за ЗАО «Криворожсеврудстрой», та відповідно до Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, ФОП та громадських формувань від 13.10.2023 ЗАТ «Криворіжпівнічрудбуд» припинило свою діяльність, у зв`язку із визнанням його банкрутом 14.12.2004. Зазначає, що квартира за адресою [ADDRESS] відповідає ознакам безхазійної речі, тому КП «Парковка та реклама» КМР було здійснено технічну інвентаризацію, визначено площу та технічні характеристики нерухомого майна. Враховуючи чинне законодавство, 31.08.2022 відповідно до витягу квартиру було взято на облік безхазяйного нерухомого майна, та 08.11.2022 було опубліковано повідомлення в друкованому виданні газети «Червоний гірник», про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, та необхідність власників, балансоутримувачів даного об`єкту повідомити управління з питань реєстрації виконкому про своє право на вказаний об`єкт. Враховуючи той факт що квартира за адресою [ADDRESS] відповідає ознакам безхазяйної речі, даний об`єкт 31.08.2022 взято на облік та надруковано оголошення, вважає що дане нерухоме майно слід передати до комунальної власності територіальної громади міста Кривого Рогу. Заяви, клопотання учасників справи. Представник заявника Ольховська А.М. в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, просить задовольнити заяву. Представник заінтересованої особи Волошиненко С., в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечує проти задоволення вимог заяви. Процесуальні дії у справі. Ухвалою Тернівського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 03.11.2023 позовну заяву прийнято до розгляду та призначено розгляд справи на 10-00 год. 08.12.2023, за правилами окремого провадження з викликом сторін та витребувано БТІ інформації щодо майна. Інші процесуальні дії (забезпечення доказів, вжиття заходів забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження тощо) не застосовувались. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин. Як вбачається із заяви та доданих до заяви матеріалів, 29.04.2020 комісією в складі представників від виконкому Тернівської районної у місті ради виявлено та обстежено безхазяйне нерухоме майно за адресою [ADDRESS] , загальною площею 35,1 м2, що підтверджується актом (а.с. 5). Згідно технічного паспорту № 2 від 07.12.2021 КП «Парковка та реклама» КМР було здійснено технічну інвентаризацію, визначено площу та технічні характеристики нерухомого майна (а.с. 6-8). Відповідно до відповідей від 07.02.2020 № 135 та 01.07.2020 № 588 КП ДОР «Криворізьке БТІ», право власності на квартиру за адресою [ADDRESS] зареєстроване за ЗАО «Криворожсеврудстрой» згідно рішення міськвиконкому 1996 р(а.с. 10, 11), та відповідно до Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, ФОП та громадських формувань від 13.10.2023 ЗАТ «Криворіжпівнічрудбуд» припинило свою діяльність, у зв`язку із визнанням його банкрутом 14.12.2004 (а.с. 12-17). Як видно з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 308642817 від 31.08.2022, взято на облік безхазяйне нерухоме майно за адресою [ADDRESS] (а.с. 18). З копії газети друкованого видання газети «Червоний гірник» № 76 від 08.11.2022 видно, що було опубліковано повідомлення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, в тому числі за адресою [ADDRESS] , та необхідність власників, балансоутримувачів даного об`єкту повідомити управління з питань реєстрації виконкому про своє право на вказаний об`єкт (а.с. 19), На запит суду 15.12.2023 КП "КР БТІ" Дніпропетровської області надано відповідь, згідно якої інформація про зареєстровані права на об`єкт нерухомого майна відсутні (а. с. 62). Судом не було відхилено жодного доказу наданого заявником. Мотивована оцінка кожного аргументу, наведеного учасниками справи, щодо наявності чи відсутності підстав для задоволення позову. Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування. Суд вважає можливим, відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, розглянути справу за відсутності учасників справи, які надали заяви про розгляд справи за їх відсутності та на підставі наявних у суду матеріалів. Положеннями ч.2 ст.247 ЦПК України передбачено, що у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши та оцінивши наявні в матеріалах справи докази, визнавши їх достатніми для вирішення справи, суд вважає необхідним заяву задовольнити. Відповідно до ст.ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Правилами ст.12 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ч.1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до ч. 5 ст. 81 ЦПК України, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Згідно п.7 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до ст.335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ч.2 ст.327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Згідно ст.333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Відповідно до п. 27 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.06.2009 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», в судовому засіданні необхідно дослідити кожний доказ, наданий сторонами на підтвердження своїх вимог або заперечень, який відповідає вимогам належності та допустимості доказів. Так, матеріалами справи встановлено, що квартиру за адресою: [ADDRESS] взято на облік як безхазяйне майно понад один рік тому, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 308642817 від 31.08.2022 та 08.11.2022 було опубліковано повідомлення в друкованому виданні газети «Червоний гірник», про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Оскільки квартира за адресою: [ADDRESS] , взята на облік уповноваженим органом як безхазяйне майно, про що було опубліковане відповідне оголошення в засобах масової інформації, з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, а тому існують правові підстави для задоволення заяви та передання безхазяйної нерухомої речі в комунальну власніть міста. На підставі викладеного та

Outcome: approved