Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-05 00:00:00

Заявник звернувся до суду із заявою, в якій просить встановити факт належності їй свідоцтва про право власності на нерухоме майно, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, архівного витягу та технічного паспорту. В обґрунтування заявлених вимог зазначає, що в тексті вказаних документів було допущено помилку у написанні її прізвище, що позбавляє її право розпоряджатися майном. Ухвалою суду від 19 грудня 2023 року заяву прийнято до розгляду, відкрито окреме провадження та призначено судове засідання. Сторони подали заяви про розгляд справи за їх відсутності. Розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст.247 ЦПК України. Оцінивши зібрані по справі матеріали та докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що заява підставна та підлягає до задоволення. Судом встановлено, що заявниця у паспорті громадянина України, картці платників податків, пенсійному посвідченні, свідоцтві про розірвання шлюбу вказана, як [PERSON] (а.с. 4, 8). Водночас, у свідоцтві про право власності на нерухоме майно від 09.02.2009, серії [NUMBER] , витязі про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 09.02.2009, серії ССО №596340, архівному витязі №23-35/120/2023 від 20.11.2023 та технічному паспорті від 13.01.2009 заявниця зазначена, як [PERSON] (а.с. 5, 6, 9-10). Надаючи правову оцінку фактичним обставинам справи, суд виходиться з таких норм. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення суд розглядає в порядку окремого провадження. За умовами ч. 3 ст. 294 ЦПК України справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Інші особливості розгляду цих справ встановлені цим розділом. Згідно із ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту, в тому числі належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно з ч.2 ст.315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Підводячи підсумок викладеному вище, суд вважає, що слід встановити факт належності свідоцтва про право власності на нерухоме майно (квартиру за адресою [ADDRESS] ) від 09.02.2009, серія [NUMBER] , яке видане на ім`я [PERSON] [PERSON] . Разом з тим, суд звертає увагу заявника, що витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, архівний витяг та технічний паспорт не є правовстановлюючими документами на нерухоме майно та не є тим документом, на підставі якого можливо встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно Відповідно до абз. 2 ч.2 ст. 26 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у разі якщо після отримання заявником документів за результатами розгляду заяви виявлено технічну помилку, допущену під час внесення до Державного реєстру прав відомостей про речові права, обтяження речових прав, зокрема помилку у відомостях про суб`єкта речового права, обтяження, відомостях про речове право, обтяження, відомостях про нерухоме майно, у тому числі його технічних характеристиках, або якщо відбулося виправлення такої помилки в документах, що подавалися для державної реєстрації прав, або відбулася зміна адреси об`єкта нерухомого майна, такі помилки, відомості виправляються державним реєстратором на підставі заяви особи, відомості про речові права, обтяження речових прав якої містять таку помилку, відомості, а у випадку, передбаченому\~пунктом 2\~частини сьомої\~статті 37\~цього Закону,\~-\~посадовою особою\~Міністерства юстиції\~України,\~його територіальних\~органів або\~на підставі\~рішення Міністерства\~юстиції України,\~його територіальних\~органів -\~державним реєстратором,\~яким допущено\~технічну помилку. Таким чином, рішення суду про встановлення факту належності свідоцтва про право власності на нерухоме майно, і є підставою для виправлення державним реєстратором відомостей про суб`єкта речового права, а тому в задоволенні цих вимог заяви слід відмовити.

Outcome: partial