Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-08 00:00:00

24.11.2023 до Бориспільського міськрайонного суду Київської області надійшла вище зазначена позовна заява, у якій позивачі просять: - визнати за [PERSON] в порядку спадкування право власності на 7/24 частин земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, загальною площею 0,100 га, що знаходиться в [ADDRESS] , кадастровий номер земельної ділянки 3210500000:10:001:0066; - визнати за [PERSON] , в порядку спадкування право власності на 5/24 частин земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, загальною площею 0,100 га, що знаходиться в [ADDRESS] , кадастровий номер земельної ділянки 3210500000:10:001:0066; - визнати за [PERSON] , в порядку спадкування право власності на 1/2 частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, загальною площею 0,100 га, що знаходиться в [ADDRESS] , кадастровий номер земельної ділянки 3210500000:10:001:0066 (а.с.4-12). Позовні вимоги обґрунтовано наступним. Позивачам на праві спільної часткової власності належить житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по [ADDRESS] , - а саме: [PERSON] - 7/24 частки на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом у спадщині, яка відкрилась після смерті [INFO] [PERSON] , виданим 30.07.2023 року державним нотаріусом Першої Бориспільської державної нотаріальної контори, реєстровий № 2-628; [PERSON] - 5/24 частки згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, яка відкрилась після смерті [INFO] [PERSON] , виданим 23.06.2008 року державним нотаріусом Бориспільської міської державної нотаріальної контори, реєстровий № 1-1545; [PERSON] -1/2 частки, у тому числі на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 5/24 частки у спадщині, яка відкрилась після смерті [INFO] [PERSON] , виданим 23.06.2008 року державним нотаріусом Бориспільської міської державної нотаріальної контори, реєстровий № 1-1545, та згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом на 7/24 частини у спадщині, яка відкрилась після смерті [INFO] [PERSON] , виданим 30.07.2023 року державним нотаріусом Першої бориспільської державної нотаріальної контори, реєстровий № 2-629 (за правом представлення). Однак, при оформленні спадщини позивачам не було видано свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку з кадастром номером 3210500000:10:001:0066, розміром 0,10 га по [ADDRESS] , право на яку в порядку приватизації належало померлому [PERSON] , що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку від 28.02.2007 року, виданим на підставі рішення Бориспільської міської ради від 24.12.1999 року за № 684. Державний нотаріус, фактично відмовляючи у оформленні права на землю під спадковим домоволодінням, у своєму листі від 26.09.2023 року зазначив, що спадкоємцями були надані документи на майно померлого [PERSON] , а саме: державний акт на земельну ділянку кадастровий номер 3210500000:10:001:0066, площею 0,10 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (сто одинадцять), яка належала померлому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 104435, виданого Бориспільським міським відділом земельних ресурсів 28 лютого 2007 року на підставі рішення Бориспільської міської ради від 24 грудня 1999 року за № 684, та зареєстрованого 28 лютого 2007 року в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010733700056. Державна реєстрація права власності на земельну ділянку на [PERSON] відбулася 28.02.2007 року, тобто після його смерті. Також зазначають, що нотаріус усно пояснила, що навіть за умови набуття померлим права власності на землю в порядку спадкування, нотаріус не змогла б оформити свідоцтва про право на спадщину, адже померла спадкодавиця [PERSON] оформляла на себе право власності на частку в спільному майні подружжя та обов`язкову частку у спадщині, і при цьому не оформила право на землю. Таким чином, перехід такого права та набуття його спадкоємцями в будь-якому випадку має вирішуватись виключно в судовому порядку. Вважають, що зібрані докази підтверджують факт набуття у власність земельної ділянка спадкодавцями, а земельна ділянка увійшла до складу спадщини та позивачі набула право на земельну ділянку в порядку спадкування. Ухвалою судді від 27.11.2023 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження (а. с. 56-57). Ухвалою від 29.02.2024 закрито підготовче провадження та призначено до судового розгляду (а. с. 69). У судове засідання учасники справи не з`явились. Позивачами подані клопотання про розгляд справи без їх присутності, позовні вимоги підтримують. Від відповідача Бориспільської міської ради Київської області також надійшла заява про розгляд справи без участі представника міської ради (а. с. 65). Дослідивши подані заяви, матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. У судовому засіданні встановлено, що позивачам на праві спільної часткової власності належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 2302329732105)(а.с.13-16). Встановлено, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом у спадщині від 30.07.2023, реєстровий № 2-628, належить 7/24 часток житлового будинку [ADDRESS] , який належав померлій [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності та свідоцтва про право на спадщину за законом, виданих [PERSON] , державним нотаріусом Бориспільської міської державної нотаріальної контори Київської області 23 червня 2008 року за реєстровими №№1-1538, 101541, зареєстрованих Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» 26 грудня 2008 року за №605 (а.с.17). Право власності на 7/24 частки зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.07.2023 (а.с.18). [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23.06.2008 за реєстровим № 1-545, належить 5/24 часток житлового будинку [ADDRESS] , який належав [PERSON] на підставі свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок, виданого Бориспільським комбінатом комунальних підприємств Київської області 19.05.1972 року за №3220, зареєстрованого Переяслав-Хмельницьким МБТІ Київської області 19.05.1972 року за №605 (а.с.19). Право власності на 5/24 частки зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.03.2021 (а.с.20). [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23.06.2008 року, реєстровий № 1-1549 та свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.07.2023 за реєстровим №2-628, належить частка житлового будинку [ADDRESS] , який належав: частка [PERSON] на підставі свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок, виданого Бориспільським комбінатом комунальних підприємств Київської області 19.05.1972 року за №3220, зареєстрованого Переяслав-Хмельницьким МБТІ Київської області 19.05.1972 року за №605, та 7/12 частки [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності та свідоцтва про право на спадщину за законом, виданих [PERSON] , державним нотаріусом Бориспільської міської державної нотаріальної контори Київської області 23 червня 2008 року за реєстровими №№1-1538, 101541, зареєстрованих Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» 26 грудня 2008 року за №605 (а.с.21). Право власності на 1/2 частку (5/24 та 7/24 частки) зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с.22,23). Таким чином встановлено, що успадкований позивачами будинок був спільним майном подружжя померлих спадкодавців: [PERSON] та [PERSON] . Встановлено, що [PERSON] в порядку приватизації набув право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3210500000:10:001:006, площею 0,100 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, яка розташована: [ADDRESS] , - згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку Серія ЯЕ №104435, виданим на підставі рішення Бориспільської міської ради від 24.12.1999 року №684 та зареєстрованим у Бориспільському відділі земельних ресурсів 28.02.2007, тобто після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Відомості про дату смерті [PERSON] містяться у Свідоцтвах про право на спадщину, виданих у Спадковій справі №96 за 2007 рік (а.с.19,21), та підтверджується Свідоцтвом про смерть Серії [NUMBER] від 08.11.2006 (а.с.54). Згідно з інформацією Державного земельного кадастру від 22.11.2023 (а.с.49-50) земельна ділянка з кадастровим номером 3210500000:10:001:006, площею 0,100 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, яка розташована: [ADDRESS] , зареєстрована за [PERSON] , дата реєстрації земельної ділянки 05.07.2006. Ці обставини відповідачем не оспорюються. Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав (ст. 125 Земельного кодексу України, чинної на момент реєстрації земельної ділянки за спадкодавцем). Право власності, користування земельною ділянкою оформляється відповідно до\~Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~(ст.126 Земельного кодексу України). На\~підставі абз. 2 п. 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України\~рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року № 139-V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509-VI). Встановлено, що спадкодавець [PERSON] за свого життя та у період дії Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» отримав рішення органу місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки у власність для обслуговування жилого будинку (рішення Бориспільської міської ради від 24.12.1999 року №684), замовив виготовлення державного акту на право власності на земельну ділянку, який був виготовлений, проте зареєстрований після його смерті. З досліджених у судовому засіданні документів встановлено, що спору щодо спадкового майна, яке залишилося після смерті [PERSON] та [PERSON] між спадкоємцями, а також спору щодо підстав набуття у власність земельної ділянки померлим спадкодавцем [PERSON] не існує. Згідно\~п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України\~громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. За змістом ст. ст. 1216, 1218\~Цивільного кодексу\~України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Частиною ч. 1\~ст.\~1269\~Цивільного кодексу\~України визначено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування, заяву про прийняття спадщини. Відповідно до вимог ч. 1\~ст. 1270 Цивільного кодексу України\~для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ч. 5 ст. 1268 Цивільного кодексу\~України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Частиною 1 ст. 1225 ЦК України встановлено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ч. 1\~ст. 1297 ЦК України\~спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Встановлено, що 26.09.2023 державний нотаріус Першої бориспільської державної нотаріальної контори Бровченко С. повідомила позивачам, не має законних підстав для видачі спадкоємцям свідоцтв про право на спадщину на земельну ділянку з кадастровим номером 3210500000:10:001:006, оскільки реєстрація права власності [PERSON] на вказану земельну ділянку відбулася 28 лютого 2007 року, тобто після його смерті. Відповідно до Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого\~постановою Кабінету Міністрів України\~\~від 25 грудня 2015 року № 1127, рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно. Враховуючи вище викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню та за позивачами слід визнати право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку пропорційно до їх часток у праві на спадщину та на житловий будинок [ADDRESS] , право власності на який також було набуто у порядку спадкування після смерті [PERSON] та [PERSON] .. Вимоги щодо розподілу судових витрат позивачі не заявляють. На підставі викладеного,

Outcome: approved