Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-07 00:00:00

Позивач звернулася в суд з даною позовною заявою та просять визнати за нею право власності на окреме будинковолодіння житловий будинок з належними до нього надвірними та господарськими будівлями, розташовані по [ADDRESS] . Свої вимоги мотивують наступним. Вона є власником квартири [ADDRESS] , що є 1/2 частиною цього будинку. Міською радою вказаному житловому будинку присвоєно поштову адресу « [ADDRESS] ». Однак, зареєструвати право власності на житловий будинок неможливо у зв`язку зі зміною законодавства, а тому вона змушена звернутися з даним позовом до суду. Позивачка подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримала. Представник відповідача подав заяву про розгляд справи у його відсутності. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.\~ Дослідивши докази по справі, суд дійшов наступних висновків. З реєстраційного посвідчення від 06.08.2002р., договору дарування від 10.06.2002р. встановлено, що [PERSON] належить квартира [ADDRESS] . Дана квартира становить 1/2 ідеальну частину зазначеного будинку. Рішенням Виконавчого комітету Сокальської міської ради Львівської області №462 від 02.12.2004р. у зв`язку з впорядкуванням нумерації будинковолодінь в м.Сокаль, адресу будинковолодіння « [ADDRESS] » змінено на «60б». Рішенням Виконавчого комітету Сокальської міської ради Львівської області №306 від 29.09.2023р. кориговано адресу нерухомого майна, яке належить [PERSON] по [ADDRESS] , а саме: [ADDRESS] . З довідки №3852 від 31.08.2023р. встановлено, що реєстрація права власності на житловий будинок [ADDRESS] не проводилася. З висновку №203 від 15.05.2023рю та технічного паспорта\~ встановлено, що належна позивачці 1/2 частина житлового будинку [ADDRESS] складається з коридору (прим. 2-1) площею 6,4кв.м, коридору (прим. 2-2) площею 7,7кв.м, котельні (прим. 2-3) площею 4,1кв.м, житлової кімнати (прим. 2-4) площею 17,8кв.м, житлової кімнати (прим. 2-5) площею 13,4кв.м, житлової кімнати (прим. 2-6) площею 14,4кв.м, санвузла (прим. 2-7) площею 3,7кв.м, кухні (прим. 2-8) площею 8,7кв.м. Загальна площа будинку становить 76,2, житлова 45,6кв.м. До будинку належать: гараж (літера Б), сарай (літера В), вбиральна (літера Г), літня кухня (літера Д), погріб (літера Е), 1/2 частина огорожі (літ. №1), ворота (літ.№2), огорожа (літ№4). За технічними показниками об`єкт нерухомого майна може бути поділено. Статтею. 41 Конституції України регламентовано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, визначені у главі 24 ЦК України, зокрема із правочинів. Відповідно до ст.12 Закону України «Про власність», у приватній власності громадян можуть знаходитися житлові будинки, збудовані на відведеній у встановленому порядку земельній ділянці або придбані на законних підставах, в тому числі за договором купівлі-продажу. Відповідно до ст.30 ЦК України, житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами і призначена для постійного у ній проживання. Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.392 ЦК України, власник може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Із зазначеного вище встановлено, що дана квартира, яка складає половину житлового будинку, може бути виділена в натурі в окреме будинковолодіння, так як фактично є житловим будинком, а не квартирою, а тому, суд дійшов висновку, що за позивачкою слід визнати право власності на неї як на окреме будинковолодіння.

Outcome: approved