Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-07 00:00:00

Позивач, через представника адвоката Тищенко Л.М., звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що вона (позивач) є власником частини квартири [ADDRESS] . Співвласником іншої частини вказаної квартири є [PERSON] . У зазначеній квартирі зареєстровані та проживають троє осіб, а саме вона ( [PERSON] ), її дочка та відповідач. За період з квітня 2020 року по березень 2023 року нею (позивачем) було сплачено за комунальні послуги кошти на загальну суму 62\~693,16 грн, а саме за газ 35\~002,49 грн, за розподіл газу 6\~489,14 грн, за комунальні послуги (квартплата, вивіз сміття) 10\~175,59 грн, за електроенергію 4\~497,18 грн, за воду 6\~528,76 грн. Відповідач жодної участі по оплаті житлово-комунальних послуг не приймав. Вона неодноразово зверталася до відповідача з проханням про оплату житлово-комунальних послуг відповідно до часток кожного співвласника та відшкодування їй сплачених коштів. Проте, відповідач взагалі відмовився від оплати за житлово-комунальні послуги та заборгованості, що рахувалася за квартирою. Оскільки квартира [ADDRESS] є спільною частковою власністю по частині її і [PERSON] , то останній як співвласник зобов`язаний брати участь в оплаті за житлово-комунальні послуги. Враховуючи наведені обставини, просила стягнути з [PERSON] витрати на оплату комунальних послуг, а саме частину витрат на газопостачання, користування газом та електроенергію, а також 1/3 частину витрат на воду та комунальні платежі, всього на загальну суму 25\~642 гривні 52 копійки. Ухвалою суду від 25 липня 2023 року було відкрито провадження у даній справі та ухвалено провести розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження. У судовому засіданні (05 грудня 2023 року) позивач [PERSON] позов підтримала та просила його задовольнити. Позивач додатково зазначила, що вона та відповідач є співвласниками квартири [ADDRESS] . У вказаній квартирі фактично зареєстровані та проживають вона (позивач), її донька та відповідач. На газ, світло та воду в квартирі встановлені лічильники. У сьогоднішнє судове засідання позивач та її представник не з`явились, відповідно до заяви представник позивача адвокат Тищенко Л.М. просила розглядати справу за її відсутності та відсутності позивача, позов підтримала та просила його задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, відзив на позов не надав. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Оскільки відповідач не повідомив про причини своєї неявки, клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надходило, у суду наявні відомості про належне повідомлення відповідача про дату, час і місце цього засідання, тому причин для відкладення розгляду справи, передбачених ч. 2 ст. 223 ЦПК України, суд не вбачає і вважає за можливе розглянути справу в даному судовому засіданні. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що сторонам на праві спільної часткової власності по частині належить квартира [ADDRESS] (а.с. 12-13, 208). Відповідно до копії витягу № 252 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, за адресою: [ADDRESS] , у вказаній квартирі зареєстровані [PERSON] (відповідач), [PERSON] (позивач) та [PERSON] (а.с. 14). За період з березня 2020 року по березень 2023 року включно [PERSON] було сплачено за житлово-комунальні послуги, надані по утриманню вказаної квартири, на загальну суму 62 692,68 грн, а саме: за послуги з розподілу газу 6\~488,66 грн (а.с. 16-44), за газопостачання 35\~002,49 грн (а.с. 45-70), за електропостачання 4\~497,18 грн (а.с. 71-93), за водопостачання і водовідведення, а також квартплату 16\~704,35 грн (а.с. 94-117, 146-180). Позивачем заявлено вимогу про стягнення із [PERSON] частини сплачених нею коштів за газопостачання, розподіл газу та електропостачання, а також 1/3 частини за водопопостачання і водовідведення та комунальні послуги. Статтею 322 ЦК України встановлено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно з вимогами статті 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. За змістом ст. 66, 67, 162 ЖК України за користування житловим приміщенням, що належить громадянинові на праві приватної власності, сплачується плата за утримання будинку, прибудинкової території та плата за спожиті комунальні послуги. Згідно з п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків (в чинній редакції, затвердженій Постановою Кабінету Міністрів України від 28 грудня 2016 року за № 1024) власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Мешканці квартири, в якій проживає два і більше співвласники, наймачі (орендарі), мають рівні права на користування підсобними приміщеннями і обладнанням; розподіляють за узгодженням загальні витрати на оплату житлово-комунальних та інших послуг (п. 10 Правил). \~ \~ \~ \~Пунктом 10 Правил також встановлено, що за умови відсутності поквартирного обліку та відсутності згоди між мешканцями квартири щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється: за електроенергію при загальному лічильнику - пропорційно потужності побутового електричного обладнання кожного співвласника, наймача (орендаря); за газ, водопостачання та водовідведення, освітлення підсобних приміщень - за чисельністю зареєстрованих осіб, що проживають у квартирі; за послуги з централізованого опалення, з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій - за встановленими тарифами відповідно до опалюваної та загальної площі приміщення, яким користується власник, співвласник, наймач (орендар). \~ \~ \~ \~У судовому засідання позивач вказала, що у квартирі фактично зареєстровані та проживають вона (позивач), її донька та відповідач. На газ, світло та воду в квартирі встановлені лічильники. Частиною першою статті 13 ЦПК України встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Враховуючи, що сторони є співвласниками вказаної вище квартири, вони зареєстровані та проживають у цій квартирі разом з повнолітнім членом сім`ї (дочка позивача [PERSON] ), у квартирі встановлено лічильники на газ, світло та воду, оплата комунальних послуг здійснювалась позивачем, а тому з урахуванням заявлених позивачем вимог та відсутності жодних заперечень відповідача щодо позову, суд вважає за необхідне, частково задовольняючи позов, стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] 1/3 частину витрат на оплату комунальних послуг, що становить 20\~897,56 грн (6\~488,66 грн (за послуги з розподілу газу) + 35\~002,49 (за газопостачання) + 4\~497,18 грн (за електропостачання) + 6528,76 (за водопостачання і водовідведення) + 10175,59 грн (за квартирну плату)/3 = 20897,56 грн). Згідно до наданих позивачем квитанції до прибуткового касового ордеру від 22 червня 2023 року, виданої адвокатом Тищенко Л.М., та договору надання правничої допомоги від 22 червня 2023 року, понесені позивачем витрати на професійну правничу допомогу складають 1000,00 грн, які з урахуванням задоволення позову підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. Враховуючи викладене,\~з відповідача\~на користь\~позивача необхідно\~стягнути понесені нею судові витрати, а саме суму сплаченого судового збору в розмірі 1073,60 грн і 1000,00 грн за надання правничої допомоги.

Outcome: partial