Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-24 00:00:00

20 червня 2023 року адвокат Чепурнов В.І. звернувся до Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області з позовом в інтересах [PERSON] до [PERSON] про скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно та просив суд скасувати запис про державну реєстрацію прав власності на ім`я [PERSON] в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на квартиру [ADDRESS] загальною площею 81,3 кв.м., житловою площею 50,3 кв.м., здійснений 27 березня 2023 року державним реєстратором виконавчого комітету Криворізької міської ради, за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна 2712613912060, номер відомостей про речове право 49736968, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексним номером: 66979005 від 29.03.2023 року та запис про державну реєстрацію прав власності на ім`я [PERSON] в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на гараж 2 в блоці 21 загальною площею 46,3 кв.м. в гаражно-будівельному кооперативі «Серпантин» в місті Кривому Розі, здійснений 27 березня 2023 року державним реєстратором виконавчого комітету Криворізької міської ради, за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна № 2712380212060, актуальна інформація про речове право 28850117, на підставі рішення Дзержинського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 08 грудня 2022 року по справі №210/6052/14-ц, скасованого постановою Дніпровського апеляційного суду від 24 травня 2023 року. В обґрунтування заявлених позовних вимог представник позивача зазначив, що рішенням Дзержинського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 08 грудня 2022 року позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] , третя особа: приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу Кучман Ірина Іванівна про визнання заповіту недійсним та визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом задоволено частково. Визнано недійсним заповіт [PERSON] на користь [PERSON] , посвідчений 27 травня 2013 року, реєстраційний номер спадкових справ № 1398, приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Кучман І.І. Визнано за [PERSON] , в порядку спадкування за законом право власності на: 3-кімнатну квартира на 2 поверсі 2 поверхового житлового будинку, загальною площею 81,3 кв.м., житлова площа-50,3кв.м., яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; гараж в блоці № [NUMBER] , загальною площею 46,3 кв.м., розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, «Серпантин» гаражно-будівельне товариство по будівництву та експлуатації колективних гаражів-стоянок для власних автомобілів, гараж№ [NUMBER] ; акції у кількості 130 (сто тридцять) простих іменних акцій Акціонерного товариства відкритого типу «Д.Т.С.», (номінальна вартість однієї простої іменної акції 10000 карбованців, або 0,1гривня), які випущені та зареєстровані Міністерством фінансів України 03.04.1995 року, державний реєстраційний номер 144/1/95; акції у кількості 765 (сімсот шістдесят п`ять ) ВАТ «Криворізький гірничо-металургійний комбінат «Криворіжсталь» (номінальна вартість однієї акції 1,00 гривня). В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовлено. Постановою Дніпровського апеляційного суду від 24 травня 2023 року апеляційну скаргу [PERSON] задоволено частково. Рішення Дзержинського районного суду міста Кривого Рогу від 08 грудня 2022 року по цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON] , третя особа: приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу Кучман Ірина Іванівна про визнання заповіту недійсним та визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом, та за зустрічним позовом [PERSON] , [PERSON] до [PERSON] , третя особа: Приватний нотаріус Криворізької міської нотаріального округу Кучман Ірина Іванівна про визнання майна спільною власністю подружжя, в частині визнання за [PERSON] права власності на майно в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON] , що помер [INFO] скасовано. В задоволені позову [PERSON] до [PERSON] , третя особа: приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу Кучман Ірина Іванівна про визнання права власності в порядку спадкування за законом відмовлено. Реалізуючи рішення по цивільній справі №210/6052/14-ц позивач не може, у зв`язку з тим, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно внесені відомості при виникнення права власності на квартиру [ADDRESS] загальною площею 81,3 кв.м., житловою площею 50,3 кв.м., за [PERSON] , про що 27 березня 2023 року державним реєстратором виконавчого комітету Криворізької міської ради, проведено державну реєстрацію прав та їх обтяжень, за індексним номером 66979005 від 29.03.2023 року на підставі рішення Дзержинського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області по справі №210/6052/14-ц, провадження №2/210/26/22. Також за реєстраційним номером № 2712380212060 державним реєстратором виконавчого комітету Криворізької міської ради від 27 березня 2023 року, проведено державну реєстрацію прав власності на ім`я [PERSON] в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на гараж 2 в блоці 21 загальною площею 46,3 кв.м. в гаражно-будівельному кооперативі «Серпантин» в місті Кривому Розі, здійснений 27 березня 2023 року, за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна № 2712380212060, актуальна інформація про речове право 28850117, на підставі рішення Дзержинського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 08 грудня 2022 року по справі №210/6052/14-ц У зв`язку з чим, посилаючись на вимоги ст.ст. 2, 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», представник позивача звернувся до суду з вказаним позовом. Ухвалою судді Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 21 червня 2023 року вказану цивільну справу передано за підсудністю до Дзержинського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області. (а.с. 13) Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Дзержинського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 15.09.2023 року, вказана справа надійшла до провадження судді Вікторович Н.Ю. (а.с. 21) Ухвалою Дзержинського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 18 вересня 2023 року відкрито провадження по вказаній справі за правилами спрощеного позовного провадження, без виклику сторін у судове засідання. (а.с. 22) В ухвалі про відкриття провадження від 18 вересня 2023 року відповідачу був наданий строк в 15 днів з дня отримання даної ухвали суду, на подачу відзиву на позовну заяву. Ухвала не отримана відповідачем, що підтверджується поштовим відправленням, яке повернулось на адресу суду 22 січня 2024 року з відміткою «За закінченням строку зберігання», відзиву на позовну заяву від [PERSON] до суду не надійшло. Відповідач вважається належним чином повідомленою про розгляд справи відповідно до п. 1 ч. 8 ст. 128 ЦПК України. Суд вважає за необхідне звернути увагу на те, що застосовуючи положення ч.4 ст.10 Цивільно-процесуального кодексу України, ст.17 Закону України\~"Про\~виконання рішень\~та застосування\~практики Європейського\~суду з\~прав людини" при розгляді справи, ч.1 ст.6\~Конвенції про\~захист прав\~людини і\~основоположних свобод передбачає, що право особи на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку кореспондується з обов`язком добросовісно користуватися наданими законом процесуальними правами, утримуватись від дій, що зумовлюють затягування судового процесу,та вживати надані процесуальним законом заходи для скорочення періоду судового провадження (п.35 рішення від 07.07.1989р. Європейського суду з прав людини у справі "Юніон Еліментарія Сандерс проти Іспанії" (Alimentaria Sanders S.A.v.Spain). Обов`язок швидкого здійснення правосуддя покладається, в першу чергу, на відповідні державні судові органи. Розумність тривалості судового провадження оцінюється в залежності від обставин справи та з огляду на складність справи, поведінки сторін, предмету спору. Згідно ч.8 ст.178\~ЦПК України - у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів. Відповідно до ч.1 ст.81\~ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. В тому числі, суд враховує вимоги ст.80 ЦПК України, зокрема достатність доказів для вирішення справи, наданих до суду. У відповідності\~до вимог\~ст.ст.280-281\~ЦПК України,\~з урахуванням\~особливостей,\~встановлених для\~розгляду справ\~в порядку\~спрощеного позовного\~провадження без\~виклику сторін,\~суд вважає\~за можливе\~вирішити справу\~в заочному порядку, з огляду на те, що відповідач повідомлявся про перебування в провадженні суду даної справи. Однак у встановлений судом термін відзив на позовну заяву та/або клопотання про розгляд справи з викликом сторін, - не подала. Суд, дослідивши матеріали справи, з`ясувавши обставини справи, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, приходить до наступних висновків. Відповідно до ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. В силу ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до Інформаційної довідки інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №334909320 від 07.06.2023 року, на ім`я [PERSON] в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на квартиру [ADDRESS] загальною площею 81,3 кв.м., житловою площею 50,3 кв.м., здійснений 27 березня 2023 року державним реєстратором виконавчого комітету Криворізької міської ради, за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна 2712613912060, номер відомостей про речове право 49736968, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексним номером: 66979005 від 29.03.2023 року та запис про державну реєстрацію прав власності на ім`я [PERSON] в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на гараж 2 в блоці 21 загальною площею 46,3 кв.м. в гаражно-будівельному кооперативі «Серпантин» в місті Кривому Розі, здійснений 27 березня 2023 року державним реєстратором виконавчого комітету Криворізької міської ради, за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна № 2712380212060, актуальна інформація про речове право 28850117, на підставі рішення Дзержинського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 08 грудня 2022 року по справі №210/6052/14-ц. (а.с. 4-5) З Єдиного державного реєстру судових рішень вбачається, що рішенням Дзержинського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 08 грудня 2022 року позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] , третя особа: приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу Кучман Ірина Іванівна про визнання заповіту недійсним та визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом задоволено частково. Визнано недійсним заповіт [PERSON] на користь [PERSON] , посвідчений 27 травня 2013 року, реєстраційний номер спадкових справ № 1398, приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Кучман І.І. Визнано за [PERSON] , в порядку спадкування за законом право власності на: 3-кімнатну квартира на 2 поверсі 2 поверхового житлового будинку, загальною площею 81,3 кв.м., житлова площа-50,3кв.м., яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; гараж в блоці № [NUMBER] , загальною площею 46,3 кв.м., розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, «Серпантин» гаражно-будівельне товариство по будівництву та експлуатації колективних гаражів-стоянок для власних автомобілів, гараж№ [NUMBER] ; акції у кількості 130 (сто тридцять) простих іменних акцій Акціонерного товариства відкритого типу «Д.Т.С.», (номінальна вартість однієї простої іменної акції 10000 карбованців, або 0,1гривня), які випущені та зареєстровані Міністерством фінансів України 03.04.1995 року, державний реєстраційний номер 144/1/95; акції у кількості 765 (сімсот шістдесят п`ять ) ВАТ «Криворізький гірничо-металургійний комбінат «Криворіжсталь» (номінальна вартість однієї акції 1,00 гривня). В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовлено. Постановою Дніпровського апеляційного суду від 24 травня 2023 року апеляційну скаргу [PERSON] задоволено частково. Рішення Дзержинського районного суду міста Кривого Рогу від 08 грудня 2022 року по цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON] , третя особа: приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу Кучман Ірина Іванівна про визнання заповіту недійсним та визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом, та за зустрічним позовом [PERSON] , [PERSON] до [PERSON] , третя особа: Приватний нотаріус Криворізької міської нотаріального округу Кучман Ірина Іванівна про визнання майна спільною власністю подружжя, в частині визнання за [PERSON] права власності на майно в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON] , що помер [INFO] скасовано. В задоволені позову [PERSON] до [PERSON] , третя особа: приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу Кучман Ірина Іванівна про визнання права власності в порядку спадкування за законом відмовлено. Ухвалою Верховного Суду від 18 серпня 2023 року касаційну скаргу [PERSON] на рішення Дзержинського районного суду м. Кривого Рогу від 08 грудня 2022 року та постанову Дніпровського апеляційного суду від 24 травня 2023 року у цивільній справі №210/6052/14-ц повернуто особі, яка її подала. Згідно з ч.ч. 2, 3 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: договори та інші правочини. Цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Відповідно до положень ст.ст. 316, 317, 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Положення ст. 328 ЦК України передбачають, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно із ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно регулюється Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до положень якого державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; заявник: власник, інший правонабувач, сторона правочину, у яких виникло, перейшло чи припинилося речове право, або уповноважені ними особи - у разі подання документів для проведення державної реєстрації набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав (п.п. 1, 2 ст. 2 Закону). Частиною 3 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначені повноваження державного реєстратора, в якій зазначено, що державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав. Згідно приписів ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Серед засад державної реєстрації прав відповідно до ч. 1 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» зокрема є гарантування державою об`єктивності, достовірності та повноти відомостей про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження, внесення відомостей до Державного реєстру прав виключно на підставах та в порядку, визначених цим Законом. Відповідно до ч. 1 ст. 11 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстратор самостійно приймає рішення за результатом розгляду заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Процедура ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно визначається Порядком ведення державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 року № 1141. Так, пунктом 15 Порядку визначено, що після здійснення пошуку у Державному реєстрі прав відомостей державний реєстратор розглядає заяву (запит) та оформляє відповідне рішення, якому присвоюється індексний номер, фіксується дата та час його формування. Згідно пункту 16 Порядку на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державний реєстратор відкриває розділ Державного реєстру прав та вносить записи до Державного реєстру прав. У випадках, установлених законодавством, державний реєстратор на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень вносить записи до спеціального розділу Державного реєстру прав. Відповідно до пункту 17 Порядку розділ Державного реєстру прав відкривається державним реєстратором на кожний окремий об`єкт нерухомого майна, право власності на який заявлено вперше. На підставі пункту 29 Порядку у випадках, передбачених законодавством, державний реєстратор вносить до записів Державного реєстру прав відомості про перенесення записів про нерухоме майно, про право власності та суб`єкта цього права, про інші речові права та суб`єкта цих прав, про обтяження прав на нерухоме майно та суб`єкта цих прав із розділів, які закриваються, або спеціального розділу Державного реєстру прав, інформаційних систем, у яких до 1 січня 2013 року відповідно до законодавства здійснювалася державна реєстрація прав. У частині 2 статті 26 Закону № 1952 (у редакції, яка діяла до 16.01.2020) було унормовано порядок внесення записів до Державного реєстру прав, змін до них та їх скасування. Зокрема, за змістом зазначеної норми у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. У разі скасування судом документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 01.01.2013 року, або скасування записів про державну реєстрацію прав, інформація про які відсутня в Державному реєстрі прав, запис про державну реєстрацію прав вноситься до Державного реєстру прав та скасовується. Однак, згідно із Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству», який набрав чинності з 16.01.2020 року, статтю 26 Закону № 1952 викладено у новій редакції. Так, відповідно до п. п. 1,2,3 частини 3 статті 26 Закону № 1952 (у редакції, чинній з 16.01.2020) відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини 6 статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав). Отже, в розумінні положень наведеної норми, на відміну від положень частини 2 статті 26 Закону № 1952 у попередній редакції, яка передбачала такі способи судового захисту порушених прав як скасування записів про проведену державну реєстрацію прав та скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, наразі способами судового захисту порушених прав та інтересів особи є судове рішення про скасування рішення державного реєстратора щодо державної реєстрації прав; судове рішення про визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав; судове рішення про скасування державної реєстрації прав. При цьому з метою ефективного захисту порушених прав законодавець уточнив, що ухвалення зазначених судових рішень обов`язково має супроводжуватися одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав). Викладене свідчить про те, що з 16.01.2020 такого способу захисту порушених речових прав як скасування запису про проведену державну реєстрацію права закон не передбачає. 12.05.2022 Верховною Радою України прийнято Закон України «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення механізму протидії рейдерству» № 2255-ІХ (далі - Закон № 2255), яким внесено зміни до законів України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі - Закон № 1952- IV) та «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань» (далі - Закон № 755-ІУ). Вказаним Законом запроваджується низка антирейдерських заходів та вдосконалюється процедура проведення державної реєстрації нерухомості та бізнесу. 26.07.2022 положення вказаного Закону № 2255 набрали чинності. Зокрема, запроваджено новий механізм внесення відомостей до Державного реєстру прав. Так, згідно з положеннями Закону № 2255 у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження припиняються. При цьому встановлюється, що у разі якщо в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, наявні відомості про речові права, обтяження речових прав, припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації, або якщо відповідним судовим рішенням також визнаються речові права, обтяження речових прав, одночасно з державною реєстрацією припинення речових прав чи обтяжень речових прав проводиться державна реєстрація набуття відповідних прав чи обтяжень. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними. Тобто фактично запроваджується принцип «повернення попередніх прав», які існували і були належним чином зареєстровані у Державному реєстрі прав до проведення державної реєстрації прав, яка скасовується. Окреслений механізм спрощує вирішення правової долі нерухомого майна, речові права на яке скасовуються. Отже, стаття 26 Закону № 1952 не передбачає можливість скасування запису про проведену державну реєстрацію прав, у зв`язку з чим задоволення позовної вимоги про скасування записів державного реєстратора не призведе до ефективного захисту прав, оскільки нормою воно не передбачене, а реєстратор, у свою чергу, отримуючи судове рішення про скасування запису, не зможе його виконати. Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 27.07.2022 у справі № 372/4370/20, де зазначено, що правомірними сьогодні способами судового захисту порушених прав та інтересів особи є саме скасування рішення державного реєстратора щодо державної реєстрації прав, визнання недійсним чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав. Таким чином, з 16.01.2020 такого способу захисту порушених прав, як скасування запису про проведену державну реєстрацію прав, закон не передбачав. Неправильно обраний спосіб захисту зумовлює прийняття рішення про відмову в задоволенні позову незалежно від інших встановлених судом обставин. Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: dismissed