Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-04 00:00:00

[PERSON] звернувся до Кролевецького районного суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що [INFO] в с.Любитово Кролевецького району Сумської області помер його батько [PERSON] . Позивач та його мати [PERSON] прийняли спадщину після смерті [PERSON] та 15 жовтня 2012 року отримали свідоцтво про право на спадщину за законом на належну померлому земельну ділянку. Відповідно до рішення виконавчого комітету Ленінської сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області № 43 від 20 грудня 1993 року [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,85 га для ведення підсобного господарства. Отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку він не може у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу на вказане майно. Для завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,85 га для ведення підсобного господарства він звернувся до Кролевецької міської ради з відповідною заявою, де йому, як спадкоємцю, було відмовлено у завершенні процедури приватизації. Його мати [PERSON] на вказану земельну ділянку не претендує, інші спадкоємці відсутні. Посилаючись на викладене, просить суд визнати за ним право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,85 га, яка розташована на території Кролевецької об`єднаної територіальної громади в порядку спадкування та одержання документів на його ім`я, що посвідчують право власності на вказану земельну ділянку, приватизацію якої розпочав на підставі рішення №43 від 20.12.1993 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» [PERSON] , який помер [INFO] . Позивач в підготовче засідання не з`явився, в позовній заяві зазначене клопотання про проведення судового засідання без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в підготовче засідання не з`явилась, надавши заяву про проведення судового засідання без її участі. Позовні вимоги визнає, на земельну ділянку площею 0,85 га, яка була передана її чоловіку, [PERSON] , не претендує, згодна, щоб за позивачем було визнано право на завершення приватизації вказаної земельної ділянки (а.с. 16). Враховуючи викладене, суд вважає за можливе відповідно до ст.ст. 200, 211, 223, 247 ЦПК України розглядати справу у підготовчому засіданні за відсутності учасників справи, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Відповідно до ч.ч. 3,4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому ст.ст. 206, 207 цього Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Перевіряючи наявність підстав для задоволення позову, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] є сином [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про його народження (а.с.5). Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO] в с.Любитово Кролевецького району Сумської області, актовий запис № 51 (а.с. 6). Відкрилась спадщина на належне йому майно. Рішенням виконавчого комітету Ленінської сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області № 43 від 20 грудня 1993 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,85 га для ведення підсобного господарства (а.с.7). 15 жовтня 2012 року у спадковій справі №168/05 державним нотаріусом Кролевецької районної державної нотаріальної контори Романенко О.М. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 5,554 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Ленінської сільської ради Кролевецького району Сумської області, згідно якого спадкоємцями [PERSON] , померлого [INFO] , є його дружина [PERSON] та син [PERSON] - на 1/2 частку кожен що підтверджується копією вказаного свідоцтва про право на спадщину за заповітом, зареєстрованого в реєстрі за №270 (а.с.8). Таким чином, позивач прийняв спадщину за законом після смерті батька [PERSON] та отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на частину майна померлого. З питання надання дозволу на продовження процедури приватизації земельної ділянки площею 0,85 га для ведення підсобного господарства, яка була передана [PERSON] на підставі рішенням виконавчого комітету Ленінської сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області № 43 від 20 грудня 1993 року, позивач звернувся до Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області з відповідною заявою, однак отримав відмову у продовженні процедури приватизації, про що зазначено в листі Кролевецької міської ради від 27.10.2023 року, адресованому [PERSON] (а.с.9). За змістом листа рішення виконавчого комітету Ленінської сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області № 43 від 20 грудня 1993 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» підлягає виконанню та є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки громадян, щодо яких вони прийняті, або їх спадкоємців. Кролевецька міська рада не має повноважень щодо прийняття рішень про надання дозволу на продовження процедури приватизації земельних ділянок, проте не заперечує права позивача як спадкоємця щодо оформлення та реєстрації права власності на приватизовану [PERSON] земельну ділянку. За життя [PERSON] не закінчив процедуру приватизації земельної ділянки площею 0,85 га для ведення підсобного господарства та не отримав правовстановлюючий документ на неї, у зв`язку з чим позивач позбавлений можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на вказану земельну ділянку після смерті батька. Відповідно до положень статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За життя [PERSON] рішенням №43 від 20.12.1993 року виконавчого комітету Ленінської сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області передано земельну ділянку площею 0,85 га (а.с.7). Згідно пункту «г» частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав, що передбачено пунктом а частини 3 статті 152 ЗК України. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено частиною першою статті 1225 ЦК України. Відповідно до статті 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Земельний кодекс України у редакції, чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Відповідний правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 року у справі № 350/67/15-ц, провадження 14-652цс18, у постановах Верховного Суду від 13.06.2018 року у справі № 128/1911/15-ц, від 17.04.2019 року у справі № 723/1061/17, від 29.08.2019 року у справі № 554/1195/17 від 30.06.2020 року у справі № 623/633/17, від 25.03.2020 року у справі № 158/1672/17, що свідчить про сталість судової практики у вирішенні питання права на завершення приватизації земельної ділянки. Таким чином, у випадку, якщо спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкоємці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації. У разі відмови компетентного органу спадкоємцям, належним та ефективним способом захисту їх прав у судовому порядку є звернення із позовом про визнання права на завершення приватизації. Аналіз норм права, що регулюють спірні правовідносини, свідчить про те, що початком процедури безоплатної приватизації земельної ділянки є звернення громадянина, зацікавленого у такій приватизації, до відповідного компетентного органу (органу місцевого самоврядування) із заявою про отримання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Позивач прийняв спадщину після батька [PERSON] , однак у зв`язку з відсутністю реєстрації права власності за померлим на земельну ділянку, відсутністю правовстановлюючого документа не може оформити спадкові права на земельну ділянку площею 0,85 га, оскільки спадкодавець [PERSON] не набув права власності на земельну ділянку згідно ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, у зв`язку з чим, позивач має право на завершення приватизації вказаної земельної ділянки в порядку спадкування за законом. Відповідач [PERSON] , яка також прийняла спадщину після смерті [PERSON] , згодна, щоб за позивачем було визнано право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,85 га, про що зазначила в своїй заяві (а.с. 16). Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, визнання відповідачами позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому є всі законні підстави для ухвалення в підготовчому засіданні рішення про задоволення шляхом визнання за позивачем права на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,85 га, яка розташована на території Кролевецької об`єднаної територіальної громади, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Відповідно до ст.ст. 15, 16, 1223,1261,1268-1270 ЦК України,

Outcome: approved