Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-31 00:00:00

[PERSON] , [PERSON] звернулись до суду з позовом до Територіальної громади в особі Сенчанської сільської ради і просить визнати за ними право власності в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] , на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , та вцілому складається з: житлового будинку літ. « А-1» , загальною площею 73.0 кв.м, житловою площею 50.7 кв.м, сараю «Б», погребу «В», вбиральні «Г», котельні «Д», вигрібної ями № 1, в рівних частках. В обґрунтування позову вказують, що [INFO] помер [PERSON] . Вони, як спадкоємці за законом, прийняли спадщину після померлого, подавши в установлений законом шестимісячний термін заяви про прийняття спадщини до Першої Лохвицької державної нотаріальної контори. 09.10.2013 року вони отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну частку пай розміром 3.39 га, розташовану на території Сенчанської сільської ради. Звернувшись 13.09.2023 р. за оформленням спадщини на житловий будинок до Першої Лохвицької державної нотаріальної контори, вони отримали постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії (у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок), так як відсутні правовстановлюючі документи на нього. Даний житловий будинок побудований в 1988 році, але право власності на нього не було зареєстроване. На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись, тому за життя [PERSON] не оформив належним чином майно. Позивачі в судове засідання не з`явились, в заявах до суду просили справу розглянути без їх участі, позовні вимоги підтримали в повному обсязі. Відповідач в судове засідання явку представника не забезпечила, в клопотанні до суду просили справу слухати без участі їх представника та прийняти рішення за наявними матеріалами в справі. Третя особа в судове засідання не з`явилась, в заяві до суду просила справу розглянути за її відсутності. За таких обставин, суд розглядає справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія [NUMBER] (а.с.12). Згідно свідоцтва про народження [PERSON] , [INFO] , вбачається, що його батьком записаний [PERSON] (а.с. 19). З свідоцтва про одруження вбачається, що [PERSON] та [PERSON] 21.10.2001 року зареєстрували шлюб, про що складено відповідний актовий запис № 17, прізвище після одруження дружини " [PERSON] " (а.с.19). Державним нотаріусом Першої лохвицької державної нотаріальної контори постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13.09.2023 року, відмовлено у видачі свідоцтва про право па спадщину на ім`я [PERSON] на житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами в [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.13). Згідно свідоцтв про право на спадщину за законом від 09.10.2013 року, спадкоємцями зазначеного у цьому свідоцтві майна [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] є його дружина [PERSON] на 1/2 частку та син [PERSON] на 1/2 частку. Спадщина на яку в указаних частках видано це свідоцтво складається з: З ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНУ ЧАСТКУ (ПАЙ) розміром 3,39 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), яка перебуває у колективному сільськогосподарському підприємстві "Росія", розташована на території Сенчанської сільської Ради, Лохвицького району, Полтавської обл., що належало спадкодавцю на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ПЛ № 0104925 виданого Лохвицькою райдержадміністрацією Полтавської обл. 18.09.1996 року та зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) 03.12.1996 р.за№ 3201. Аналогічна інформація відображена і у Витягах про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 09.10.2013 р. (а.с.14-15, 17-18). З довідки виконавчого комітету Сенчанської сільської ради від 14.11.2023 року № 01.3-06/731 вбачається, що згідно записів з «Погосподарської книги на 2021-2025 роки» № 16, за адресою [ADDRESS] , будинок належить померлому [PERSON] (а.с. 16). Станом на 20.05.2019 ПП "Бюро послуг та консультацій" виготовлено відповідну технічну документацію на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , при цьому зазначено, що всі будівлі та споруди побудовані в 1988-1990 роках, ринкова вартість об`єкту оцінки становить 38 204 грн (а.с. 21-35). На запит суду, державний нотаріус Першої лохвицької державної нотаріальної контори від 01.02.2024 надала відповідь на запит, інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до яких встановлено, що до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті [INFO] [PERSON] звернулася дружина спадкодавця [PERSON] . Син [PERSON] прийняв спадщину на підставі статті 1268 Цивільного кодексу України, як такий, що проживав на день смерті разом із спадкодавцем. Спадкова справа заведена 30.12.2004 року за № 429/2004. Заповіт від імені спадкодавця не посвідчувався. 09.10.2013 р. державним нотаріусом Першої лохвицької державної нотаріальної контори було видане свідоцтво про право на спадщину на право на земельну частку (пай) розміром 3,39 га, розташовану на території Сенчанської сільської ради, Лохвицького району, на користь дружини [PERSON] та на користь сина [PERSON] . Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом унесення відповідних відомостей до державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно із ч. 4 ст. 3 зазначеного закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013р, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Тобто право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим законом, визнаються державою. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (03.08.2004) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку зі здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення. У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом. Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). У відповідності до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. У відповідності до ст. 392 ЦК України, яку суд вважає за необхідне застосувати до спірних правовідносин, як норму права, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, а спадкоємець, який прийняв спадщину, в розумінні ч. 1 ст. 1218 ЦК України, має право вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку. Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. За таких обставин, суд вважає доведеною ту обставину, що [PERSON] , [PERSON] прийняли спадщину за законом після смерті [PERSON] , проте вони позбавлені можливості оформити в нотаріуса свої спадкові права на частину спадкового майна, а саме на житловий будинок, так як відсутні правовстановлюючі документи на будинок. Вказане підтверджується матеріалами зібраними у справі і не заперечується сторонами. За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивачів є доведеними та обгрунтованими, такими, що грунтуються на законі, а отже підлягають задоволенню.

Outcome: approved