Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-07 00:00:00

10 січня 2024 року до суду надійшла заява [PERSON] (заінтересована особа - Дунаєвецька міська рада Кам`янець-Подільського району Хмельницької області) про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Заявник [PERSON] посилається в обґрунтування своїх вимог на те, що її матері [PERSON] , яка померла [INFO] , на праві власності належав житловий будинок садибного типу, розташований по [ADDRESS] . Право власності померлої [PERSON] підтверджується Договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності, з кількістю кімнат від однієї до п`яти включно, укладеного 05 вересня 1963 року між виконавчим комітетом Дунаєвецької міської ради депутатів трудящих та [PERSON] , посвідченого 16 вересня 1963 року нотаріусом Дунаєвецької державної нотаріальної контори Хмельницької області за номером 2189 та зареєстрованого 10 липня 1970 року в Кам`янець-Подільському міжміському бюро технічної інвентаризації Хмельницької області. Проте, при укладенні Договору була допущена помилка в написанні прізвища забудовника, а саме: помилково вказано " [PERSON] ", хоча 20 травня 1961 року [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] , після чого змінила своє прізвище на [PERSON] . На підставі викладеного заявник просить суд встановити факт належності померлій [PERSON] правовстановлюючого документу - вказаного Договору. Встановлення даного факту необхідно заявнику для оформлення спадкових прав після смерті матері, іншого порядку для встановлення цього факту немає. 11 січня 2024 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання, учасникам справи встановлено строк для подання відзиву на заяву, відповіді на відзив, заперечень та пояснень. 11 січня 2024 року задоволено клопотання представника заявника [PERSON] про витребування доказів: зобов`язано приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Хмельницької області Шевченко Н.В. надати суду копію спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . 19 січня 2024 року копія спадкової справи № 89/2021, заведеної після смерті [PERSON] , надійшла до суду та приєднана до матеріалів цивільної справи. 17 січня 2024 року від заінтересованої особи Дунаєвецької міської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області надійшов відзив на заяву, яким міська рада повідомила, що не заперечує проти задоволення заявлених вимог. В судовому засіданні представник заявника [PERSON] підтримала заявлені вимоги. В судове засідання представник заінтересованої особи Дунаєвецької міської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином - міська рада просить суд розглядати справу за відсутності їхнього представника, проти задоволення заявлених вимог не заперечує. Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності представника заінтересованої особи, на підставі наявних у справі доказів. В судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] пояснили, що мати заявника [PERSON] , яка померла [INFO] , була власником житлового будинку садибного типу, розташованого по [ADDRESS] . Суд, дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення учасників справи, встановив наступні обставини та визначив відповідно до них правовідносини. Згідно п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Мати заявника [PERSON] померла [INFO] , про що Дунаєвецьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький) складено актовий запис про смерть за № 204 від 08 квітня 2021 року. Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, до складу якого входить, зокрема, житловий будинок садибного типу, розташований по [ADDRESS] . Право власності померлої [PERSON] на вказаний житловий будинок підтверджується Договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності, з кількістю кімнат від однієї до п`яти включно, укладеного 05 вересня 1963 року між виконавчим комітетом Дунаєвецької міської ради депутатів трудящих та [PERSON] (надалі - Договір). Договір посвідчено 16 вересня 1963 року нотаріусом Дунаєвецької державної нотаріальної контори Хмельницької області та зареєстровано в реєстрі за номером 2189. Договір зареєстровано 10 липня 1970 року в Кам`янець-Подільському міжміському бюро технічної інвентаризації Хмельницької області. В судовому засіданні встановлено, що при укладенні вказаного Договору була допущена помилка в написанні прізвища забудовника, а саме: помилково вказано " [PERSON] ". Так, 20 травня 1961 року [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] , про що Голозубинецькою сільською радою Дунаєвецького району Хмельницької області складено актовий запис про смерть за № 10 від 20 травня 1961 року. Після укладення шлюбу [PERSON] змінила своє прізвище на [PERSON] . В позасудовому порядку виправити вказану помилку неможливо, оскільки згідно Закону України "Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень" з 01 січня 2013 року на території України державну реєстрацію прав на житлові будинки здійснює орган державної реєстрації прав. На підставі наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 02 липня 2012 року № 327 втратили чинність Правила державної реєстрації об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затверджені наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56, якими було передбачено, що реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу провадять бюро технічної інвентаризації. З 01 січня 2013 року власник житлового будинку садибного типу отримує свідоцтво про право власності на нерухоме майно, яке видається органами державної реєстрації прав на нерухоме майно, в тому числі й на права, які виникли до 01 січня 2013 року, оскільки повноваження бюро технічної інвентаризації в частині реєстрації прав на житлові будинки припинені. Відтак, виправлення орфографічних або технічних помилок у вказаному Договорі можливо лише шляхом звернення власника за захистом своїх прав та інтересів до суду. Встановлення факту належності правовстановлюючого документу (Договору) необхідно заявнику для оформлення спадкових прав після смерті матері. Іншого порядку для встановлення цього факту немає. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для встановлення факту, що [PERSON] , яка померла [INFO] , належав Договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності, з кількістю кімнат від однієї до п`яти включно, укладений 05 вересня 1963 року між виконавчим комітетом Дунаєвецької міської ради депутатів трудящих та [PERSON] , посвідчений 16 вересня 1963 року нотаріусом Дунаєвецької державної нотаріальної контори Хмельницької області за номером 2189 та зареєстрований 10 липня 1970 року в Кам`янець-Подільському міжміському бюро технічної інвентаризації Хмельницької області.

Outcome: approved