Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-28 00:00:00

06.12.2023 р. позивач звернувся до суду з зазначеним позовом. Ухвалою суду від 15.12.2023 р. відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання, витребувано: у Відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Донецькій області Управління державної реєстрації Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції відомості відносно родинних зв`язків [PERSON] , [INFO] , відомості відносно родинних зв`язків [PERSON] , яка померла [INFO] , відомості відносно родинних зв`язків [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] ; у приватного нотаріуса Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець Сніжани Володимирівни, відомості про наявність спадкової справи після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , а також чи складалися нею заповіти/спадкові договори, та відомості про наявність спадкової справи після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , а також чи складалися ним заповіти/спадкові договори; у Міністерства соціальної\~політики України, відомості щодо [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Дану ухвалу виконано 28.12.2023 р. Справу призначено до розгляду ухвалою суду від 12.01.2024 р. Короткий зміст вимог позовної заяви Позовні вимоги позивач обґрунтовував наступним. [INFO] в селі Мирне, Волноваського району Донецької області, у віці 80 років померла бабуся (згідно тексту позовної заяви) позивачів [PERSON] , про що 07.05.2021 року виконавчим комітетом Комарської сільської ради Волноваського району Донецької області складено відповідний актовий запис № 61, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] від 07.05.2021 року. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді земельних ділянок та житлового будинку. За життя спадкодавцем [PERSON] було складено заповіт, який 22.11.2016 року був посвідчений секретарем виконкому Піддубненської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області Фесівською Н.В. та зареєстровано в реєстрі за №14. Відповідно до цього заповіту земельну ділянку площею 4,050 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, засвідчену державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 472490 від 10.02.2006 року розташовану на території Піддубненської сільської ради, Великоновосілківського району донецької області, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01-06-149-100376, [PERSON] заповіла у рівних долях [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Вказане підтверджується посвідченою копією, яка додана до цього позову, а також Витягом зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 72861168 виданим 17.06.2023 року приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В. 14.07.2021 року [PERSON] та [PERSON] звернулися до приватного нотаріуса Волноваського районного нотаріального округу Гукова Олександра Васильовича із нотаріально засвідченими заявами про прийняття спадщини за заповітом після померлої [INFO] [PERSON] . На підставі їх заяв нотаріусом було заведено спадкову справу № 98/2021. Вказане підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину № 72861159 виданої 17.06.2023 року приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В., а також Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 65579183, виданим 14.07.2021 року приватним нотаріусом Волноваського районного нотаріального округу Донецької області Гуковим О.В. Окрім [PERSON] та [PERSON] спадщину за законом після померлої [INFO] [PERSON] прийняв її син [PERSON] , а двоє інших спадкоємців за законом, дітей спадкодавця - [PERSON] та [PERSON] , подали заяви про відмову від спадщини. Одразу після спливу вказаного вище строку позивачі звернувся до приватного нотаріуса Гукова О.В. із заявою про видачу їм свідоцтв про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, проте нотаріус повідомив, що під час здійснення перевірки у Спадковому реєстрі, ним було виявлено, що заповіт [PERSON] , складений нею 22.11.2016 року та посвідчений Піддубненською сільською радою Великоновосілківського району Донецької області, 09.12.2016 року було зареєстровано Державним підприємством «Національні інформаційні системи», проте у прізвищі заповідача було зроблено помилку, замість вірного « [PERSON] », було невірно вказано « [PERSON] ». В зв`язку з цим нотаріус порекомендував звернутися до Комарської сільської ради Волноваського району Донецької області та попросити секретаря направити до Запорізької філії ДП «Національний інформаційний центр» заяву виправлення у Спадковому реєстрі номеру в реєстрі нотаріальних дій на вірний. На виконання вказаної вище рекомендації позивачі звернулися до секретаря виконкому Комарської сільської ради Волноваського району Донецької області Давідової Т.Л. і та направила таку заяву. Зміни не були внесені. Спадщину зміг оформити тільки спадкоємець за законом, син спадкодавця, [PERSON] . Так, 17.12.2021 року приватним нотаріусом Волноваського районного нотаріального округу Донецької області Гуковим О.В. було видано [PERSON] Свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 1440, відповідно до якого успадковано було земельну ділянку загальною площею 1,6570 га кадастровий № 1421284400:05:001:0051, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: [ADDRESS] . Також йому було видано і Свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 1438, відповідно до якого успадковано було земельну ділянку загальною площею 1,6570 га кадастровий № 1421284400:05:001:0049, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: [ADDRESS] та Свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 1439, відповідно до якого успадковано було земельну ділянку загальною площею 0,2000 га кадастровий № 1421284400:05:001:0050, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: [ADDRESS] . Також, позивач мав намір оформити у спадок після смерті матерій й житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . Так, з метою реалізації цього наміру він звернувся до КП «Великоновосілківське БТІ» за виготовленням технічного паспорта на будинок та за запитом нотаріуса отримав довідку, щодо проведення державної реєстрації права власності на будинок. Відповідно до Технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями виготовленого КП «Великоновосілківське БТІ» станом на 21.01.2022 рік, житловий будинок розташований по [ADDRESS] побудований у 1950 році, має загальну площу 50,1 кв.м., з якої 23,3 кв.м. - житлової та 26,8 кв.м. допоміжної. Вказане вище домоволодіння складається з наступних будівель та споруд: Житловий будинок - А-1, рік побудови - 1950; Тамбур - а-1, рік побудови - 1950; Навіс - Б-1, рік побудови 2014; Погріб - В-1, рік побудови 1950; Літня кухня-Г-1, рік побудови 1950; Тамбур - г-1, рік побудови 1992; Навіс - Д-1, рік побудови 2014; Сарай - Е-1, рік побудови 1950; Сарай - Ж-1, рік побудови 1971; Сарай - З-1, рік побудови 1973; Сарай -И-1, рік побудови 1992; Огорожа - № 1, рік побудови2014; Хвіртка - №2, рік побудови 2014; Колодязь - №3, рік побудови 1950. Згідно Довідки щодо показників на житловий будинок, господарські будівлі розташований по [ADDRESS] , складеної 21.01.2022 року КП «Великоновосілківське БТІ», споруди: №1 - огорожа, №2 - хвіртка, № 3 - колодязь. Не підлягають введенню в експлуатацію: навіс Б-1, Д-1, огорожа - №1, хвіртка - №2. Згідно довідки про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли в установленому законодавстві порядку до 1 січня 2013 року, виданої 28.01.2022 року за вих.. № 41, згідно архівних даних станом на 31.12.2012 року право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано. Дійсно, вказаний вище житловий будинок у 1950 році почала будувати ще бабуся позивача з боку батька [PERSON] на земельній ділянці загальною площею 0,4500 га, в подальшому ця землі нею була приватизована і їй 14.10.2000 року Піддубненською сільською радою народних депутатів було видано Державний акт на право приватної власності на землю серія ІІІ-ДН № 101693, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 257. Проте, чи то через необізнаність оформлення домоволодіння закінченого будівництвом, чи то з інших причин, право власності на нього вона за життя так і не зареєструвала. [PERSON] померла [INFO] , а її спадщину шляхом вступу у фактичне володіння майном, прийняв її син, батько позивача [PERSON] , що підтверджується змістом Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В., реєстровий № 41. Однак, за життя він так і не оформив спадщину. [INFO] помер і батько позивача [PERSON] , [INFO] . Після його смерті відкрилася спадщина яка в тому числі складалася із прийнятого у спадок після смерті матері [PERSON] , але не оформленого за життя наступного майна: земельної ділянки загальною площею 0,4500 га, розташована в с. Карла Маркса, з якої 0,2500 га - для обслуговування житлового будинку, та 0,20000 га - для особистого підсобного господарства, засвідчену Державним актом на право приватної власності на землю серія ІІІ-ДН № 101693 від 14.10.2000 року, та житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами, розташований за адресою: [ADDRESS] . Спадщина після смерті [PERSON] була прийнята його дружиною [PERSON] і частково, окрім житлового будинку була оформлена, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В., реєстровий №41. Дійсно, позивач був обізнаний про необхідність будинку в судовому порядку, через відсутність реєстрації права власності, адже це на прийомі йому роз`яснив нотаріус. Нотаріус також призначив позивачу з`явитися на початку березня за постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок. Проте с початком повномасштабного вторгнення Російської Федерації до нашої держави, приватний нотаріус [PERSON] фактично не працював, його кабінет був зачинений. На теперішній час, як стало відомо позивачу зі слів місцевих жителів смт Велика Новосілка Волноваського району Донецької області, на території цього населеного пункту немає жодної вцілілої будівлі, включаючи й будівлю в якій був кабінет приватного нотаріуса Волноваського районного нотаріального округу Гукова О.В. (85500, Донецька обл., Волноваський р-н., смт Велика Новосілка, вул. Пушкіна, 32). Відповіддю № 42204/38389-26-23/15.5 від 05.09.2023 року Східне міжрегіональне управління Міністерства юстиції було повідомлено про те, що діяльність приватного нотаріуса Волноваського районного нотаріального округу Гукова Олександра Васильовича зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Територія Великоновосілківської селищної територіальної громади з 17.08.2022 року віднесена до тимчасово окупованих російською федерацією територій України відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затверджених наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 \~ \~ \~ \~року № 309, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 23.12.2022 року з № 1668/39004. За наявною у Управління інформацією діяльність приватного нотаріуса Волноваського районного нотаріального округу Донецької області Гукова О.В. наразі зупинена, відомості про стан збереження архіву відсутні. Таким чином, отримати постанову нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, що залишилося після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , неможливо, оскільки доступу до архіву приватного нотаріуса Гукова О.В. не має. Зазначає про наявність об`єктивних складнощів у позивача в оформленні спадщини, адже доступ до спадкової справи № 98/2021 відсутній через активні бойові дії в населеному пункті де перебуває архів приватного нотаріуса [PERSON] та призупинення його нотаріальної діяльності. На теперішній час встановлена процедура державної реєстрації прав на об`єкти нерухомого майна, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку проте через смерть власника будівництва в силу вимог законодавства нею скористатися неможливо. Просить суд визнати за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , право власності на житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, розташований за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після померлої [INFO] матері [PERSON] . Процедура судового розгляду Сторони, повідомлені в установленому порядку про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явились. Представник позивача надіслала клопотання про розгляд справи без її участі, та участі позивача. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач [PERSON] надіслала до суду клопотання про розгляд справи без її участі, та визнання позовних вимог. Відповідач [PERSON] надіслала до суду клопотання про розгляд справи без її участі, та визнання позовних вимог. Відповідач [PERSON] , [PERSON] неодноразово повідомлявся про дату, час та місце розгляду справи веб оголошеннями на офіційному сайті «Судова влада», відповідно до положень ст.. 12-1 Закону України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України». Відповідач Комарська сільська\~військова адміністрація Волноваського району Донецької області повідомлявся на офіційну адресу електронної пошти. Суд вважає за можливе, за таких обставин, розглянути справу за відсутності сторін, згідно поданих позивачем та її представником, відповідачами [PERSON] , [PERSON] заяв, а також враховуючи положення п. 1 ч. 3 ст. 223 ЦПК України щодо можливості розгляду справи за відсутності інших відповідачів, на підставі наявних матеріалів справи, оскільки вони містять достатньо фактичних даних про права та взаємовідносини сторін на теперішній час. Фіксація судового процесу звукозаписувальними технічними засобами не здійснюється на підставі ч. 2\~ст. 247 ЦПК України. Фактичні обставини, встановлені судом Дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено наступне. [INFO] в селі Мирне, Волноваського району Донецької області, у віці 80 років померла мати позивача [PERSON] , про що 07.05.2021 року виконавчим комітетом Комарської сільської ради Волноваського району Донецької області складено відповідний актовий запис № 61, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] від 07.05.2021 року. Родинні стосунки зі спадкодавцем підтверджуються свідоцтвом про народження [PERSON] , [INFO] , батьками вказано [PERSON] , [PERSON] . Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді земельних ділянок та житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . 14.07.2021 року [PERSON] та [PERSON] звернулися до приватного нотаріуса Волноваського районного нотаріального округу Гукова Олександра Васильовича із нотаріально засвідченими заявами про прийняття спадщини за заповітом після померлої [INFO] [PERSON] . На підставі їх заяв нотаріусом було заведено спадкову справу № 98/2021. Вказане підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину № 72861159 виданої 17.06.2023 року приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В., а також Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 65579183, виданим 14.07.2021 року приватним нотаріусом Волноваського районного нотаріального округу Донецької області Гуковим О.В. Окрім [PERSON] та [PERSON] спадщину за законом після померлої [INFO] [PERSON] прийняв її син [PERSON] , а двоє інших спадкоємців за законом, дітей спадкодавця - [PERSON] та [PERSON] , подали заяви про відмову від спадщини. 17.12.2021 року приватним нотаріусом Волноваського районного нотаріального округу Донецької області Гуковим О.В. було видано [PERSON] Свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 1440, відповідно до якого успадковано було земельну ділянку загальною площею 1,6570 га кадастровий № 1421284400:05:001:0051, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: [ADDRESS] . Також йому було видано і Свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 1438, відповідно до якого успадковано було земельну ділянку загальною площею 1,6570 га кадастровий № 1421284400:05:001:0049, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: [ADDRESS] та Свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 1439, відповідно до якого успадковано було земельну ділянку загальною площею 0,2000 га кадастровий № 1421284400:05:001:0050, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до Технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями виготовленого КП «Великоновосілківське БТІ» станом на 21.01.2022 рік, житловий будинок розташований по [ADDRESS] побудований у 1950 році, має загальну площу 50,1 кв.м., з якої 23,3 кв.м. - житлової та 26,8 кв.м. допоміжної. Вказане вище домоволодіння складається з наступних будівель та споруд: Житловий будинок - А-1, рік побудови - 1950; Тамбур - а-1, рік побудови - 1950; Навіс - Б-1, рік побудови 2014; Погріб - В-1, рік побудови 1950; Літня кухня-Г-1, рік побудови 1950; Тамбур - г-1, рік побудови 1992; Навіс - Д-1, рік побудови 2014; Сарай - Е-1, рік побудови 1950; Сарай - Ж-1, рік побудови 1971; Сарай - З-1, рік побудови 1973; Сарай -И-1, рік побудови 1992; Огорожа - № 1, рік побудови2014; Хвіртка - №2, рік побудови 2014; Колодязь - №3, рік побудови 1950. Згідно Довідки щодо показників на житловий будинок, господарські будівлі розташований по [ADDRESS] , складеної 21.01.2022 року КП «Великоновосілківське БТІ», споруди: №1 - огорожа, №2 - хвіртка, № 3 - колодязь. Не підлягають введенню в експлуатацію: навіс Б-1, Д-1, огорожа - №1, хвіртка - №2. Згідно довідки про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли в установленому законодавстві порядку до 1 січня 2013 року, виданої 28.01.2022 року за вих.. № 41, згідно архівних даних станом на 31.12.2012 року право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано. У судовому засіданні встановлено, що вказаний вище житловий будинок у 1950 році почала будувати ще бабуся позивача з боку батька [PERSON] на земельній ділянці загальною площею 0,4500 га, в подальшому ця землі нею була приватизована і їй 14.10.2000 року Піддубненською сільською радою народних депутатів було видано Державний акт на право приватної власності на землю серія ІІІ-ДН № 101693, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 257. Проте, чи то через необізнаність оформлення домоволодіння закінченого будівництвом, чи то з інших причин, право власності на нього вона за життя так і не зареєструвала. Вказане відповідачами не спростовано. [PERSON] померла [INFO] , а її спадщину шляхом вступу у фактичне володіння майном, прийняв її син, батько позивача [PERSON] , що підтверджується змістом Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В., реєстровий № 41. Однак, за життя він так і не оформив спадщину. [INFO] помер і батько позивача [PERSON] , [INFO] . Після його смерті відкрилася спадщина яка в тому числі складалася із прийнятого у спадок після смерті матері [PERSON] , але не оформленого за життя наступного майна: земельної ділянки загальною площею 0,4500 га, розташована в с. Карла Маркса, з якої 0,2500 га - для обслуговування житлового будинку, та 0,20000 га - для особистого підсобного господарства, засвідчену Державним актом на право приватної власності на землю серія ІІІ-ДН № 101693 від 14.10.2000 року, та житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами, розташований за адресою: [ADDRESS] . Спадщина після смерті [PERSON] була прийнята його дружиною [PERSON] і частково, окрім житлового будинку була оформлена, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В., реєстровий №41. Відповіддю № 42204/38389-26-23/15.5 від 05.09.2023 року Східне міжрегіональне управління Міністерства юстиції було повідомлено про те, що діяльність приватного нотаріуса Волноваського районного нотаріального округу Гукова Олександра Васильовича зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Територія Великоновосілківської селищної територіальної громади з 17.08.2022 року віднесена до тимчасово окупованих російською федерацією територій України відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затверджених наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 \~ \~ \~ \~року № 309, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 23.12.2022 року з № 1668/39004. За наявною у Управління інформацією діяльність приватного нотаріуса Волноваського районного нотаріального округу Донецької області Гукова О.В. наразі зупинена, відомості про стан збереження архіву відсутні. Таким чином, отримати постанову нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, що залишилося після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , позивачу неможливо, оскільки доступу до архіву приватного нотаріуса Гукова О.В. не має. Судом додатково перевірено коло спадкоємців померлої [PERSON] , інші спадкоємці не встановлені, виходячи з даних відповіді Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 65713/57702-10-23/15.3 від 27.12.2023, наданої на виконання ухвали суду. Мотиви, з яких виходить суд і застосовані норми права Відповідно до п. 1 ч. 2\~ст. 16 ЦК України\~способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно\~ст. 328 Цивільного кодексу України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.\~Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, за виключенням тих прав і обов`язків, що зазначені у статті 1219 ЦК України (статті 1218, 1213 ЦК України). Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина друга статті 1220 ЦК України). Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (частина перша статті 1268 ЦК України) Дії, які свідчать про прийняття спадщини спадкоємцем, визначені у частинах третій, четвертій статті 1268, статті 1269 ЦК України. Так, згідно з частиною першою статті 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Як передбачено ч. 2 ст. 1274 ЦК України, спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги. Як визначено у ч.ч. 2,3 ст. 1275 ЦК України, якщо від прийняття спадщини відмовився один із спадкоємців за законом з тієї черги, яка має право на спадкування, частка у спадщині, яку він мав право прийняти, переходить до інших спадкоємців за законом тієї ж черги і розподіляється між ними порівну. Положення цієї статті не застосовуються, якщо спадкоємець відмовився від прийняття спадщини на користь іншого спадкоємця, а також коли заповідач підпризначив іншого спадкоємця. Чинне законодавство розмежовує поняття прийняття спадщини (глава 87 ЦК України «Здійснення права на спадкування») та оформлення спадщини (глава 89 ЦК України «Оформлення права на спадщину»). Відповідно до частини першої статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Разом з тим, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п`ята статті 1268 ЦК України). Частиною першою статті 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право спадщину на нерухоме майно. Однак відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (частина третя статті 1296 ЦК України). Таким чином, спадкові права є майновим об`єктом цивільного права, оскільки вони надають спадкоємцям можливість успадкувати майно (прийняти спадщину), але право розпорядження нею виникає після оформлення успадкованого права власності у встановленому законом порядку. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Судом встановлено, що позивач з об`єктивних причин не може оформити свої спадкові права. Щодо права власності на спірне майно, суд зазначає наступне. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове нерухоме майно необхідно з`ясовувати: 1) правовий режим земельної ділянки, на якій розташоване спірне нерухоме майно (будинок, споруда); 2) чи отримано спадкодавцем дозволи на спорудження будинку, чи затверджено проект на спорудження будинку; 3) коли спадкодавцем було завершено спорудження будинку; 4) чи дотримано при будівництві проекту на спорудження будинку, вимог державних протипожежних, санітарних норм; 5) чи посвідчено право власності на нерухоме майно в установленому законом порядку на час виникнення права власності. Встановлення судом часу завершення спорудження будинку визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно. Відповідно до абз. 3 частини другої статті 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно з частиною третьою статті 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до частини четвертої статті 3 зазначеного Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки та споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України від 07 грудня 1990 року № 553-XII «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування», Законом України від 25 грудня 1974 року «Про державний нотаріат», постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами. Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз`яснюється: оформлення свідоцтва на право власності на об`єкти, які були закінчені будівництвом після 05 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними; по об`єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Вирішуючи спір, суд

Outcome: approved