Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-11 00:00:00

Представник Старобільської окружної прокуратури Луганської області Олійник К.М. через підсистему «Електронний суд» звернулася до суду в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Луганській області із позовною заявою до [PERSON] про припинення права власності на земельну ділянку, шляхом її конфіскації, посилаючись на те, що [PERSON] є громадянином російської федерації, та являється власником земельних ділянок з кадастровими номерами 4422881100:10:016:0016 площею 9,18 га та 4422881100:10:016:0017 площею 9,29 га, які на даний час перебувають в оренді ТОВ «ВЕЛИКОЦКОЕ». Вказане підтверджується договорами оренди землі б/н, укладеними між власником земельних ділянок, [PERSON] , та ТОВ «ВЕЛИКОЦКОЕ» від 05.02.2016 року, а також договорами про внесення змін та доповнень б/н від 01.06.2019 року. 28.02.2016 року проведено державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 4422881100:10:016:0016 (номер запису про інше речове право 13553682). Записи про припинення права оренди відсутні. Також 28.02.2016 року проведено державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 4422881100:10:016:0017 (номер запису про інше речове право 13553640). Записи про припинення права оренди відсутні. Таким чином, громадянин російської федерації, [PERSON] , у 2004 році отримав вказані земельні ділянки сільськогосподарського призначення у приватну власність, однак, на теперішній час земельні ділянки не відчужив, хоча зобов`язаний був відчужити земельні ділянки сільськогосподарського призначення не пізніше 21.04.2005 року. Вказані порушення вимог земельного законодавства [PERSON] є триваючими, пов`язаними з тривалим, безперервним невиконанням обов`язків, передбачених законом. Бездіяльність [PERSON] характеризується тим, що не відчуження отриманих у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення з 28.02.2016 року по цей час та їх фактична належність на праві власності іноземцю, є порушенням вимог закону. В зв`язку з чим, позивач просить припинити громадянину російської федерації [PERSON] , [INFO] , право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 4422881100:10:016:0016 площею 9,18 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за межами населеного пункту на території Міловської військової адміністрації Старобільського району Луганської області, право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.02.2016 (номер запису про інше речове право: 13553682, індексний номер рішення про державну реєстрацію: 28512845 від 29.02.2016) шляхом її конфіскації у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Луганській області; припинити громадянину російської федерації [PERSON] , [INFO] , право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 4422881100:10:016:0017 площею 9,29 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за межами населеного пункту на території Міловської військової адміністрації Старобільського району Луганської області, право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.02.2016 (номер запису про інше речове право: 13553623, індексний номер рішення про державну реєстрацію: 28512937 від 29.02.2016) шляхом її конфіскації у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Луганській області. Стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати по справі. В судовому засіданні представник позивача Старобільської окружної прокуратури Луганської області - прокурор Зиско Н.С. підтримала обставини, викладені в позовній заяві, просила позов задовольнити в повному обсязі. Представник позивача Головного управління Держгеокадастру у Луганській області Філіпенко А.В. в судове засідання не з`явилася, надіслала до суду письмові пояснення по справі, в яких просить задовольнити позовні вимоги та розгляд справи провести за їх відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не подав, жодних заяв та клопотань до суду не надіслав. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, в порядку ст. 128 ЦПК України, шляхом оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України, оскільки можливість надання доручення про вручення документів та виклик відповідача в судове засідання в порядку міжнародної правової допомоги відсутня, внаслідок повномасштабного вторгнення рф на територію України. Представник третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕЛИКОЦКОЕ» в судове засідання не з`явився не повідомивши суду причини неявки. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Заслухавши пояснення представника позивача, розглянувши подані документи і матеріали, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст.2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором (ст.5 ЦПК України). Відповідно до принципу диспозитивності цивільного судочинства (ст.13 ЦПК України) суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно з вимогами ч.1,2 ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Під час ухвалення рішення суд вирішує, зокрема, такі питання, чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються, які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин, яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин, чи слід задовольнити позов або в позові відмовити (ст. 264 ЦПК України). Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Так, як вбачається з матеріалів справи, державним реєстратором - приватним нотаріусом Старобільського районного нотаріального округу Луганської області, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЛГ №092609, виданого 21.04.2004 року Міловською районною державною адміністрацією зареєстровано право власності на земельну ділянку із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 4422881100:10:016:0016 площею 9,18 га за [PERSON] , реєстраційний номер об`єкта нерухомо майна 867109544228, номер відомостей про речове право: 13553682 (а.с.18-19, 21). Також, відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 02.03.2023 року, державним реєстратором - приватним нотаріусом Старобільського районного нотаріального округу Луганської області, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія та номер: ЛГ №092610, виданого 21.04.2004 року Міловською районною державною адміністрацією зареєстровано право власності на земельну ділянку із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 4422881100:10:016:0017 площею 9,29 га за [PERSON] , реєстраційний номер об`єкта нерухомо майна 867105544228, номер відомостей про речове право: 13553623 (а.с.16-17, 20). На даний час земельна ділянка з кадастровим номером 4422881100:10:016:0016 площею 9,18 га перебуває в оренді Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕЛИКОЦКОЕ» (код ЄДРПОУ 30876136), що підтверджується договором оренди землі від 05.02.2016 року, укладеним між власником земельної ділянки, [PERSON] , та Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕЛИКОЦКОЕ» строком до 31.12.2033 року, зареєстрований 28.02.2016 року приватним нотаріусом Міловського районного нотаріального округу Нєдовєсовою Н.М., номер запису про інше речове право 13553690 (а.с.24-27,35). Земельна ділянка з кадастровим номером 4422881100:10:016:0017 площею 9,2900 га також перебуває в оренді Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕЛИКОЦКОЕ» (код ЄДРПОУ 30876136), що підтверджується договором оренди землі від 05.02.2016 року, укладеним між власником земельної ділянки, [PERSON] , та Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕЛИКОЦКОЕ» строком до 31.12.2033 року, зареєстрований 28.02.2016 року приватним нотаріусом Міловського районного нотаріального округу Нєдовєсовою Н.М., номер запису про інше речове право 13553640 (а.с.22-23, 28-30, 33). Згідно листа Управління державної міграційної служби України в Луганській області від 13.04.2023 року №4401.5.2-837/44.2-23 на запит керівника Старобільської окружної прокуратури Луганської області Попова С., перевіркою за наявними обліками УДМС у Луганській області та інформаційною підсистемою «Іноземці та біженці» Єдиної інформаційно-аналітичної системи «Управління міграційними процесами» встановлено, що громадянин рф, [PERSON] , [INFO] , у 2020 році був документований посвідкою на постійне проживання в Україні, з питання набуття громадянства України [PERSON] до УДМС в Луганській області не звертався (а.с.55-56, 57). Таким чином, громадянин російської федерації [PERSON] , у 2004 році отримав вказані земельні ділянки сільськогосподарського призначення у приватну власність, однак, на теперішній час земельні ділянки не відчужив, однак зобов`язаний був відчужити земельні ділянки сільськогосподарського призначення не пізніше 21.04.2005 року. Згідно із ч. 1 «Положення про Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 14.01.2015 року №15 Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастр) є центральним органом виконавчої влади який реалізує державну політику у сфері державного нагляду (контролю), зокрема, в агропромисловому комплексі в частині дотримання вимог земельного законодавства, використання та охорони земель усіх категорій і форм власності, родючості ґрунтів. Таким чином, враховуючи зазначені положення законодавства саме ГУ Держгеокадастру у Луганській області є уповноваженим органом щодо здійснення державного нагляду (контролю) в частині дотримання вимог земельного законодавства, використання та охорони земель усіх категорій і форм власності та в даному випадку, з урахуванням ч. ч. 2, 4 ст. 145 ЗК України, звернення до суду із позовом про конфіскацію земельної ділянки. Враховуючи виявлені порушення та зазначені положення законодавства,

Outcome: approved