Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-31 00:00:00

11 травня 2022 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» (далі - ТОВ «Будинок Комфорту») звернулося до Шосткинського міськрайонного суду Сумської області з позовом, в якому просить стягнути з [PERSON] заборгованість за Договором оренди майна з правом викупу №1144200918014 від 18 вересня 2020 року в розмірі 98844 грн 64 коп. та понесені судові витрати в розмірі 2481 грн. В обґрунтування позову зазначено, що 18 вересня 2020 року між ТОВ «Будинок Комфорту» та [PERSON] в режимі онлайн, шляхом заповнення останньою в електронній формі анкети-згоди було укладено договір оренди майна з правом викупу №1144200918014 відповідно до умов якого орендодавець зобов`язується передати орендареві з правом викупу в строкове платне володіння та користування майно, а саме ноутбук Note/15"-16" LENOVO S145-15API (81UT000XRA) строком на 18 місяців з правом викупу, загальною вартістю об`єкта оренди 36522 грн, з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених у договорі; орендар зобов`язується прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність на визначених умовах, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату. Сторони дійшли згоди, що орендна плата у розмірі 2029 грн здійснюється орендатором до 18-го числа (включно) кожного місяця, протягом строку оренди, який становить 18 місяців, останній платіж вноситься 18 березня 2022 року. Передача об`єкта у тимчасове користування здійснена за Актом приймання-передачі. Факт передачі та отримання об`єкта договору оренди підтверджено Експрес-накладною «Нова пошта» №20450281113369 від 18 вересня 2020 року, а також реєстром (переліком) адресатів (одержувачів). Позивач зазначає, що 17 січня 2022 року направив відповідачу повідомлення про припинення договору, що передбачено умовами Правил п.6.4.6, 8.5, з 28 січня 2022 року; стверджує, що відповідач, всупереч умов договору оренди, свої зобов`язання за договором не виконала, внаслідок чого заборгованість становить 98844 грн 64 коп., з яких 31187 грн сума прострочених орендних платежів; 15542 грн 14 коп. сума пені за прострочені орендні платежі; 15593 грн 50 коп. сума штрафу за розірвання договору (50% вартості об`єкта оренди); 36522 грн суми вартості об`єкта оренди. 26 травня 2022 року ухвалою суду прийнято справу до розгляду та відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення осіб, у якій роз`яснено учасникам, право подати заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. Відповідачу роз`яснено право подати відзив на позов протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали. Ухвалу про відкриття провадження від 26 травня 2022 року разом із позовною заявою та додатками до неї було надіслано відповідачу рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення на адресу зареєстрованого місця проживання, але повернута до суду з відміткою АТ «Укрпошти» - «адресат відсутній за вказаною адресою». (а.с. 42) Станом на 01 лютого 2024 року відзив на позов та заперечення від відповідача [PERSON] до суду не надійшли. Заперечення проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження від сторін у справі, не надходили. Відповідно до ч. 13 ст. 7 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного. Судом встановлено, що 18 вересня 2020 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» та [PERSON] укладено Договір оренди майна з правом викупу №1144200918014, шляхом обміну електронними повідомленнями та приймання умов у порядку, визначеному статтею 12 Закону України «Про електронну комерцію» (а.с. 11). Згідно з п. 1 Договору-1 визначено, що орендодавець зобов`язується передати орендареві у строкове платне володіння та користування майно, що визначене в п. 2 цього договору (надалі - «об`єкт оренди»), з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених правилами надання майна у оренду, які є невід`ємною частиною цього договору, а орендар зобов`язується прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, на визначених умовах, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату. Пунктом 2 договору встановлено загальну вартість об`єкта оренди Note/15"-16" LENOVO S145-15API (81UT000XRA), який становить 30435 грн (вартість включаючи ПДВ 36522 грн 00 коп.), строк оренди -18 місяці, щомісячний платіж в розмірі 2029 грн. Відповідно до п. 3 договору передача об`єкта оренди орендодавцем та приймання його орендарем у користування здійснюється протягом 5 (п`яти) робочих днів з дати укладення договору за товарно-транспортною накладною, в тому числі за електронною або паперовою товарно-транспортною накладною оператора поштового зв`язку «Нова пошта», або іншим документом перевізника, що підтверджує факт передачі орендодавцем та отримання об`єкту оренди орендарем у користування. Передача об`єкта оренди може здійснюватися у магазинах орендодавця, через кур`єрів орендодавця, а також з використанням логістичних операторів, в тому числі через оператора поштового зв`язку «Нова Пошта». Сплата орендної плати у розмірі 2029 грн (в тому числі ПДВ 338,17 грн) здійснюється орендарем до 18-го числа (включно) кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладення договору протягом усього строку оренди, який становить 18 місяців, де днем внесення останнього платежу є 18 березня 2022 року. Пунктами 7-10 договору передбачено, що цей договір та правила надання майна у оренду разом складають єдиний документ, підписанням цього договору орендар підтверджує, що він ознайомлений, розуміє всі умови та зобов`язується виконувати умови цього договору та правил надання майна у оренду, текст яких знаходиться у вільному доступі за посиланням: https://dcomfort.com.ua/ru/about_us/pravila/. Підписавши цей договір, орендар надає орендодавцю свою однозначну та безумовну згоду на обробку будь-яких його персональних даних, включаючи, але не обмежуючись збирання, реєстрацію, накопичення, зберігання, адаптування, зміну, поновлення, використання і поширення (розповсюдження, реалізацію, передачу), знеособлення, знищення відомостей про орендаря без будь-яких обмежень та з метою виконання цього договору та в рекламних цілях. Підписавши цей договір, орендар підтверджує, що до підписання цього договору орендодавець надав йому всю необхідну інформацію, яка надається до укладення договору відповідно за чинного законодавства України. Цей договір вважається укладеним обома сторонами в момент прийняття орендарем пропозиції щодо його укладення відповідно до пункту 3.3 Правил надання майна у оренду і діє до повного виконання сторонами взятих зобов`язань за ним. Позивачем надано копію Правил надання майна в оренду, затверджених наказом директора ТОВ «Будинок Комфорту» №235 від 01 липня 2020 року (а.с.11-15). Згідно із ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною. За змістом ч. 1 ст. 634 ЦК України договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору. Відповідно до п. 5 - 7 ст. 3 Закону України «Про електронну комерцію» електронний договір - домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків та оформлена в електронній формі; електронний підпис одноразовим ідентифікатором - дані в електронній формі у вигляді алфавітно-цифрової послідовності, що додаються до інших електронних даних особою, яка прийняла пропозицію (оферту) укласти електронний договір, та надсилаються іншій стороні цього договору; електронний правочин - дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків, здійснена з використанням інформаційно-телекомунікаційних систем. За ч. 3, 4, 6, 12, 13 ст. 11 Закону України «Про електронну комерцію» електронний договір укладається шляхом пропозиції його укласти (оферти) однією стороною та її прийняття (акцепту) другою стороною. Електронний договір вважається укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти такий договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції в порядку, визначеному частиною шостою цієї статті. Пропозиція укласти електронний договір (оферта) може бути зроблена шляхом надсилання комерційного електронного повідомлення, розміщення пропозиції (оферти) у мережі Інтернет або інших інформаційно-комунікаційних системах. Відповідь особи, якій адресована пропозиція укласти електронний договір, про її прийняття (акцепт) може бути надана шляхом: надсилання електронного повідомлення особі, яка зробила пропозицію укласти електронний договір, підписаного в порядку, передбаченому ст. 12 цього Закону; заповнення формуляра заяви (форми) про прийняття такої пропозиції в електронній формі, що підписується в порядку, передбаченому статтею 12 цього Закону; вчинення дій, що вважаються прийняттям пропозиції укласти електронний договір, якщо зміст таких дій чітко роз`яснено в інформаційній системі, в якій розміщено таку пропозицію, і ці роз`яснення логічно пов`язані з нею. Електронний договір, укладений шляхом обміну електронними повідомленнями, підписаний у порядку, визначеному ст. 12 цього Закону, вважається таким, що за правовими наслідками прирівнюється до договору, укладеного у письмовій формі. Електронні документи (повідомлення), пов`язані з електронним правочином, можуть бути подані як докази сторонами та іншими особами, які беруть участь у судовому розгляді справи. Докази, подані в електронній формі та/або у формі паперових копій електронних повідомлень, вважаються письмовими доказами згідно із ст. 64 ЦПК України. Відповідно до ст. 12 цього Закону, якщо відповідно до акту цивільного законодавства або за домовленістю сторін електронний правочин має бути підписаний сторонами, моментом його підписання є використання, зокрема, електронного підпису одноразовим ідентифікатором, визначеним цим Законом. Згідно із ст. 759 ЦК України, в редакції на час виникнення спірних правовідносин, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди). Позивач зазначав, між сторонами було досягнуто згоду щодо усіх істотних умов договору, який оформлено сторонами в електронній формі з використанням підпису одноразовим ідентифікатором. Відповідно до експрес - накладної №20450281113369 від 18 вересня 2020 року позивач відправив відповідачу товар ноутбук Note/15"-16" LENOVO S145-15API (81UT000XRA) у тимчасове користування, що підтверджується за даними оператора поштового зв`язку «Нова пошта». (а.с.19) Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ч. 1 ст. 76 доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Отже, відповідач отримав від позивача на умовах оренди у строкове володіння та користування майно, при цьому, взяв на себе зобов`язання щомісячно, протягом 18 місяців з дня укладання договору, здійснювати виплату орендної плати у сумі 2029 грн. Водночас з цим, відповідач, станом на теперішній час, не виконує свої зобов`язання за договором у повному обсязі, що призвело до виникнення заборгованості відповідача перед позивачем у сумі 98844 грн 64 коп., яка складається з наступного: з яких 31187 грн сума прострочених орендних платежів; 15542 грн 14 коп. сума пені за прострочені орендні платежі; 15593 грн 50 коп. сума штрафу за розірвання договору (50% вартості об`єкта оренди); 36522 грн суми вартості об`єкта оренди. У позовній заяві позивач, як на підставу щодо стягнення штрафу, посилається на положення пунктом 8.5 Правил надання майна у оренду (а.с. 12-15). Суд зазначає, що вимога про стягнення штрафу є необґрунтованою, оскільки така вимога заявлена на підставі Правил надання майна в оренду, які не підписувалися [PERSON] окремо від Договору-1, а матеріали справи не містять підтверджень, що саме ці Правила розумів відповідач, ознайомився та погодився з ними, підписуючи договір. Згідно розрахунку заборгованості [PERSON] не виконала належним чином свої зобов`язання щодо сплати щомісячних орендних платежів та залишила у своїй власності предмет оренди, а тому відповідно до п. 2 договору з нього на користь позивача підлягає стягненню вартість майна у сумі 36522 грн. Крім того, [PERSON] прострочила виконання грошового зобов`язання, внаслідок чого з неї на користь ТОВ «Будинок Комфорту» підлягає стягненню пеня в розмірі 15542,14 грн, яка передбачено умовами п. 5 договору, який підписано відповідачем. (а.с.11). Щодо цих позовних вимог, суд дійшов наступного висновку. Відповідно до п. 18 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України, у період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану та у тридцятиденний строк після його припинення або скасування у разі прострочення позичальником виконання грошового зобов`язання за договором, відповідно до якого позичальнику було надано кредит (позику) банком або іншим кредитодавцем (позикодавцем), позичальник звільняється від відповідальності, визначеної ст. 625 цього Кодексу, а також від обов`язку сплати на користь кредитодавця (позикодавця) неустойки (штрафу, пені) за таке прострочення. Встановлено, що неустойка (штраф, пеня) та інші платежі, сплата яких передбачена відповідними договорами, нараховані включно із 24 лютого 2022 року за прострочення виконання (невиконання, часткове виконання) за такими договорами, підлягають списанню кредитодавцем (позикодавцем). Указом Президента України № 64/2022 від 24.02.2022 року на території України з 24.02.2022 року строком на 90 днів введено воєнний стан, який безперервно продовжувався та діє на теперішній час. Суд навів свій розрахунок пені за період прострочення боргу з 20 жовтня 2020 року (другий день прострочення платежу) по 23 лютого 2022 року. Враховуючи зазначено, суд вважає, що в ця частина позовних вимог підлягає частковому задоволенню, а саме в розмірі 5390 грн 65 коп. Відповідно до умов договору орендар набуває право власності на об`єкт оренди після сплати всіх орендних платежів, а тому вартість об`єкта оренди фактично включена до складу орендних платежів за договором. У зв`язку з цим стягнення прострочених орендних платежів у сумі 31187 грн призведе до подвійного стягнення вартості набутого відповідачем майна, а тому вимога про стягнення цих платежів не ґрунтується на вимогах договору та не підлягає задоволенню. Щодо позовної вимоги про стягнення суми штрафу за розірвання Договору (50% вартості об`єкта оренди), суд зазначає наступне. Вивчивши Договір №1144200918014 від 18.02.2020, суд, не знайшов підтвердження підписання таких умов [PERSON] , а тому вказана вище вимога не ґрунтується на вимогах договору та не підлягає задоволенню. Таким чином, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог в частині стягнення вартості майна у сумі 36522 грн та часткового задоволення пені 5390 грн 65 коп., оскільки судом встановлено, що відповідач не виконав належним чином взяті на себе зобов`язання за договором, в іншій частині позов задоволенню не підлягає. З огляду на викладене, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд дійшов висновку про часткове задоволення позову. Згідно із ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. При зверненні до суду позивач сплатив судовий збір у розмірі 2481 грн, що підтверджується платіжним дорученням №320 від 01 лютого 2022 року. (а.с. 1). Позов ТОВ «Будинок комфорту» задоволений частково у розмірі 41912 грн 65 коп., що становить 42,40% від заявленого розміру заборгованості, відтак з [PERSON] на користь ТОВ «Будинок комфорту» належить стягнути судовий збір у розмірі 1051 грн 94 коп., що становить 42,40% від суми судового збору 2481 грн.

Outcome: partial