Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-11 00:00:00

Представник КП «Запоріжремсервіс» ЗМР звернулася до Жовтневого районного суду м. Запоріжжя з позовом до [PERSON] \~про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що 24.06.2016 р. виконавчим комітетом ЗМР прийняте рішення № 311 «Про призначення виконавця житлово-комунальних послуг», відповідно до якого КП «Наше місто» ЗМР з 01.09.2016 р. є виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. На даний час КП «Наше місто» ЗМР знаходиться в стані припинення у зв`язку з реорганізацією шляхом приєднання до КП «Запоріжремсервіс» ЗМР, яке є правонаступником всіх прав та обов`язків КП «Наше місто» ЗМР. Рішенням виконавчого комітету ЗМР від 26.08.2016 № 495 «Про надання дозволу укладення публічного договору» КП «Наше місто» дозволено укласти публічний типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з власниками, наймачами, орендарями житлових будинків комунальної власності міста шляхом оприлюднення його в офіційних засобах масової інформації. Публічний типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій опубліковано в газеті Запорізької міської ради «Запорізька січ» 27.08.2016 № 157 (6115). З боку відповідача не надходило в письмовий формі відмови від укладення публічного договору, що свідчить про прийняття пропозиції з боку відповідача на укладення договору. На момент подання позовної заяви вказаний договір не було розірвано та/або визнано недійсним у судовому порядку, отже КП «Запоріжремсервіс» ЗМР є надавачем послуг з управління багатоквартирним будинком по [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , однак зобов`язання з оплати отриманих послуг виконує не належним чином, а тому за період з 01.11.2020 р. по 01.10.2023 р. має заборгованість у розмірі 4758,18 грн. Посилаючись на зазначені обставини, просить суд стягнути з відповідача вказану суму заборгованості та судові витрати по сплаті судового збору. Ухвалою суду від 08.12.2023 року відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі за даним позовом з повідомленням сторін. Представник позивача в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач належним чином повідомлена про дату, час і місце розгляду, у судове засідання не з`явилася, поважну причину неявки суду не повідомила, відзив не надала, у зв`язку з чим, на підставі ч.3 ст. 223 ЦПК України справу розглянуто у її відсутність, на підставі доказів наявних в матеріалах справи. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню у зв`язку з наступним. Відповідно до ч. 1\~ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. У відповідності до вимог\~ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст.\~81,\~83 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. На підставі\~ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради № 311 від 24.06.2016 р. «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг» комунальне підприємство «Наше місто» Запорізької міської ради визначено виконавцем житлово-комунальних послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради від 26.08.2016 року № 495 «Про надання дозволу на укладення публічного договору» дозволено комунальному підприємству «Наше місто» укласти публічний договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій з власниками, наймачами, орендарями житлових будинків комунальної власності міста шляхом оприлюднення його в офіційних засобах масової інформації. Публічний типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій опубліковано в газеті Запорізької міської ради «Запорозька січ» від 27.08.2016 р. №157 (6115). Рішенням Запорізької міської ради № 7 від 26.12.2022 р. внесено зміни до рішення Запорізької міської ради від 07.12.2022 № 66 «Про реорганізацію комунального підприємства «Наше місто» ЗМР шляхом приєднання до комунального підприємства «Запоріжремсервіс» ЗМР», а саме реорганізувати юридичну особу - комунальне підприємство «Наше місто» ЗМР шляхом приєднання до комунального підприємства «Запоріжремсервіс» ЗМР. Таким чином, КП «Запоріжремсервіс» ЗМР» є правонаступником всіх прав та обов`язків КП «Наше місто» ЗМР. Відповідно до Витягу з реєстру територіальної громади міста Запоріжжя щодо реєстрації місця проживання фізичної особи, який сформовано за відомостями електронної бази даних департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради, місце проживання [PERSON] , [INFO] , зареєстровано за адресою: [ADDRESS] . З боку відповідача не надходило в письмовій формі відмови від укладення публічного договору, що свідчить про прийняття пропозиції на його укладення згідно з ч. 3 ст. 205 ЦК України. Таким чином, зобов`язання по оплаті за спожиті послуги з утримання будинку та прибудинкової території виникають у відповідача виходячи з умов Публічного типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, опублікованого в газеті Запорізької міської ради «Запорозька січ» від 27.08.2016 р. №157 (6115). Згідно з розрахунком суми заборгованості за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою: [ADDRESS] , відповідач [PERSON] , згідно відкритого на її ім`я особового рахунку № [NUMBER] , за період з\~01.11.2020\~р.\~по 01.10.2023\~р. має заборгованість в розмірі 4758,18 грн. Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Статтею 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що до житлово-комунальних послуг належать комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Згідно із ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. За бажанням споживача оплата житлово-комунальних послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів згідно з умовами договору про надання відповідних житлово-комунальних послуг. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Відповідно до п. 12 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуга з управління багатоквартирним будинком - результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору. Прямий договір між сторонами про надання послуг не укладався, проте КП «Наше місто» ЗМР, правонаступником якого є КП «Запоріжремсервіс» ЗМР, надавалися послуги з управління будинком за вищевказаною адресою, а відповідач такі послуги прийняла, від їх отримання не відмовлялася. Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідносини, в якому одна сторона (боржник) зобов`язання вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно із ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Згідно із ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором чи законом. Оцінивши повно, всебічно та об`єктивно обставини справи та сукупність наданих сторонами доказів в їх взаємозв`язку і достатності, їх належність та допустимість, суд вважає, що [PERSON] як споживач житлово-комунальних послуг в порушення вищевказаних норм діючого законодавства належним чином не виконувала свої зобов`язання щодо оплати послуг з управління багатоквартирним будинком, у зв`язку з чим утворилась заборгованість в розмірі 4758,18 грн., яка підлягає стягненню з відповідача в судовому порядку. Крім того, відповідно до\~ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи, у разі задоволення позову покладаються на відповідача.

Outcome: approved