Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-01 00:00:00

В провадженні Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області перебуває позов [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , Виконавчого комітету Тернопільської міської ради, Тернопільської міської ради про визнання права на майно - квартиру [ADDRESS] . На обґрунтування позову позивачка зазначає, що не може в позасудовому порядку оформити право власності на спірне майно у спосіб приватизації, оскільки в заяві на приватизацію житла відсутні члени сім`ї, які мають паро в приватизації, та відсутні їх підписи. В судове засідання від представника позивачки надійшло клопотання про розгляд за відсутності, позов підтримує. Від відповідачів та їх представників надійшло клопотання про розгляд за відсутності, заперечень проти позову немає. Дослідивши докази, судом встановлені наступні обставини. [PERSON] , як працівниці ВАТ «Тернопільське об`єднання «Текстерно», 10 жовтня 2002 року було видано ордер №62 на зайняття к. [ADDRESS] . В зазначеному житлі [PERSON] проживає та зареєстрована з 01.11.2002 року. Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно [PERSON] належить будинок за адресою [ADDRESS] . Однак, [PERSON] не проживає і не може проживати у вказаному будинку, оскільки він є непридатним для проживання, що підтверджується актом обстеження житлового будинку від 03.11.2023 року. Гуртожиток за адресою [ADDRESS] належав ВАТ «Тернопільське об`єднання «Текстерно», на сьогоднішній день його власником є Тернопільська міська рада, що підтверджується рішенням Тернопільської міської ради від 21.08.2008 року №5/20/8 та рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 12.09.2008 року №1766. 28 листопада 2023 року [PERSON] в порядку, визначеному статтею 41 Закону України «Про адміністративну процедуру», а саме в письмовій формі шляхом надіслання поштовим відправленням до Центру надання адміністративних послуг м.Тернопіль подала заяву до Тернопільської міської ради та її виконавчого комітету про передачу їй в приватну власність квартири [ADDRESS] . 10 грудня 2023 року [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на електронну адресу відповідачів Тернопільської міської ради та її виконавчого комітету надіслали заяву про те, що вони надають згоду на отримання у власність [PERSON] кв. [ADDRESS] . В заяві зазначено, що вказане житлове приміщення було переобладнане за кошти [PERSON] , а тому [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] просили Виконавчий комітет Тернопільської міської ради і Тернопільську міську раду передати у власність [PERSON] квартиру [ADDRESS] . У своїй заяві вони також зазначили, що копії їхніх паспортів, свідоцтв про народження та інших необхідних документів, подані [PERSON] в паперовій формі в Центр надання адміністративних послуг м.Тернопіль. В грудні 2023 року [PERSON] надіслано відмову в передачі їй у власність займаного житла, оскільки, як вважають Тернопільська міська рада та виконавчий комітет, у заяві не вказано членів сім`ї, які мають право на участь в приватизації займаного житла та відсутні їх підписи. Вказаною відмовою відповідачів порушено право [PERSON] на безоплатне отримання займаного житла у власність відповідно до ст.З Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». Відповідно до частини п`ятої статті 5. Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» кожний громадянин України має право приватизувати займане ним житло. Відповідно до статті 1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» право на приватизацію займаних приміщень у гуртожитках мають громадяни, які не мають власного житла, не використали право на безоплатну приватизацію державного житлового фонду, на правових підставах, визначених цим Законом, вселені у гуртожиток та фактично проживають у гуртожитку протягом тривалого часу. Згідно ст.7 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] мають право відмовитися від приватизації жила в гуртожитку. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] ,. [PERSON] не бажають приватизовувати квартиру [ADDRESS] , у зв`язку з чим [PERSON] не включала їх в заяву по передачу у власність займаного житла. А відтак, Тернопільська міська рада та її виконавчий комітет відмовили [PERSON] у приватизації зазначеної квартири, чим порушено право [PERSON] на приватизацію займаного житла. У відповідності до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, не визнання або оспорювання. Стаття 16 Цивільного кодексу України передбачає, що способом захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права. Згідно ст.ст. 328, 392 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Власник може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до частини першої ст. 4 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» приватизація жилих і нежилих приміщень у гуртожитках, що перебувають у власності територіальних громад, які раніше були самовільно переплановані, може відбуватися після визнання перепланування таким, що відповідає законодавству України щодо технічних умов і будівельних норм до житла. Відповідно до Виписки з протоколу №11 від 03.10.2002 року засідання профкому ЖКУ «Текстерно» приміщення червоного кутка гуртожитку в будинку [ADDRESS] виділили для переобладнання під квартиру сім`ї [PERSON] 22.11.2002 року ВАТ «Текстерно» листом №136 звернулося до міського голови Левківа Б.Є. та просило надати дозвіл на переобладнання частини приміщення гуртожитку під квартиру [ADDRESS] з добудовою за власні кошти мешканки [PERSON] 28.10.2004 року житлово-комунальне управління ВАТ «Текстерно» видало довідку №184 про те, що квартира [ADDRESS] (квартиронаймач [PERSON] ) переобладнана [PERSON] за власний рахунок. Відповідність Державним будівельним нормам та санітарним нормам проведеного [PERSON] перепланування під квартиру по [ADDRESS] підтверджується проектом, виготовленим ТОВ «Архітектурно-проектне бюро «Галарх». Згідно з вказаним проектом перепланування виконане без порушення будівельних норм, санітарних та пожежних вимог. Квартира в цілому придатна для подальшої експлуатації. Експертним висновком №146 ПВ Відділу державного пожежного нагляду м.Тернопіль від 20.09.2010 року №6120 підтверджується відсутність порушень вимог пожежної безпеки при переплануванні приміщень гуртожитку під квартиру по [ADDRESS] . Висновком державної санітарно-епідеміологічної експертизи від 12.08.2010 року №05.03.02-07/56977 та протоколом експертизи проекту будівництва (реконструкції) від 12.08.2010 року №1.2./3.671 підтверджується відповідність проектної документації на перепланування приміщень гуртожитку під квартиру по [ADDRESS] вимогам діючого санітарного законодавства України. Експертом [PERSON] 26.12.2023 року виготовлено технічний паспорт та проведено технічне обстеження квартири [ADDRESS] та встановлено можливість її надійної та безпечної експлуатації. Відповідно до частини другої статті 25 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» громадяни, які вважають, що їх житлові права чи житлові права членів їх сімей порушені, мають право для вирішення спорів звертатися безпосередньо до суду.

Outcome: approved