Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-11 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення коштів в порядку регресу, в якому просила стягнути з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на користь [PERSON] в порядку регресу грошові кошти у сумі 44109,87 грн. та судові витрати. Позов мотивовано тим, що позивач є власником частки квартир [ADDRESS] . Іншими співвласниками є [PERSON] та [PERSON] . Починаючи з листопада 2003 року між позивачем та відповідачами фактично склався наступний порядок користування спільним майном: у користуванні позивача перебуває квартира [ADDRESS] , у користуванні відповідачів квартира [ADDRESS] . Позивач у квартирі [ADDRESS] не проживала та не проживає, та комунальними послугами не користується, проте оплачувала їх. Спочатку сторони мали спільний особовий рахунок, проте пізніше позивач дізналася, що рахунки було розділено на два рахунки, по рахунку на кожну квартиру. При цьому, до особового рахунку квартири позивача було внесено всіх членів сім`ї попереднього власника, і власником рахунку зазначено [PERSON] . Послуги з водопостачання та водовідведення на вказані квартири нараховувались за нормативами і 27.09.2023 позивачем було сплачено по особовому рахунку № [NUMBER] по квартирі [ADDRESS] суму у розмірі 44109,87 грн., з яких: 27630,33 грн. за холодну воду, 16479,54 грн. за водовідведення. Наразі борг по особовому рахунку позивача відсутній. Таким чином, позивач сплатила за комунальні послуги, які було нарахавано у тому числі на відповідачів, а тому має право на стягнення з них коштів в порядку регресу. Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 16.10.2023 відкрито провадження у даній справі в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Надано строк відповідачу для подання відзиву на позовну заяву, позивачу - відповіді на відзив та відповідачу на подання заперечення. (а.с. 30) Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 11.12.2023 витребувано з Комунального підприємства "Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації" інвентаризаційну справу на квартири [ADDRESS] . (а.с.51) Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 10.01.2024 витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне об`єднання» копію особового рахунку № [NUMBER] щодо помешкання за адресою: [ADDRESS] . Викликано в судове засідання, призначене на 06.02.2024 о 12:00 год в приміщенні Вінницького міського суду Вінницької області (м. Вінниця, вул. Грушевського, 17, зал №30) представника Товариства\~з обмеженою\~відповідальністю «Житлово\~експлуатаційне\~об`єднання»,\~відповідального за\~формування та\~ведення особових\~рахунків, для надання усних пояснень щодо особових рахунків № [NUMBER] та № [NUMBER] .(а.с. 70) Відповідачі своїм правом на подання відзиву не скористались, відзив на позовну заяву не подали. 26.12.2023 позивач [PERSON] надала суду письмові пояснення, в яких зазначила, що ані вона, ані члени її сім`ї не проживали у квартирі [ADDRESS] . Позивач не користувалася комунальними послугами, які надавалися за вказаною адресою. Позивач фактично сплачувала комунальні послуги за відповідачів, а тому має право вимагати повернення сплачених нею коштів. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, проте надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримує, просить задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні заперечував проти задоволення позову через його безпідставність. Зазначив, що ані він, ані інші відпвідачі не просили [PERSON] сплачувати за них комунальні послуги. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явились повторно, про час та місце розгляду повідомлялись завчасно та належним чином. Допитана в якості спеціаліста ТОВ «Житлово-експлуатаційне об`єднання» [PERSON] в суду пояснила, що хоча [PERSON] і зазначена в особовому рахунку, проте вона була знята з реєстрації та вибула 11.05.1999, а тому нарахуванян плати за комунальні послуги на неї не здійснюється. Заслухавши пояснення учасників справи, пояснення спеціаліста, дослідивши матеріали інвентаризаційної справи №58340, матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного висновку. Відповідно до ч. 1\~ст. 2 ЦПК України\~завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Правилами\~ст. 12 ЦПК України\~визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч. 5\~ст. 81 ЦПК України\~докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло виданого 25.03.1999 виконкомом Вінницької міської ради, та яке міститься в матеріалах інвентаризаційної справи №58340, квартири [ADDRESS] , [ADDRESS] належить на праві приватної власності: [PERSON] частки; [PERSON] ( [PERSON] ) частки; [PERSON] частки; [PERSON] частки. Згідно з копією договору дарування від 04.11.2003, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Миронюк Н.Е. та зареєстрованого в реєстрі за №3048, [PERSON] та [PERSON] (далі Дарителі) та [PERSON] (далі Обдарована) уклали цей договір про таке. Дарителі, в рівних частках кожен, подарували, а обдарована прийняла в дар, ідеально, частку квартир [ADDRESS] , [ADDRESS] . (а.с.7) Право власності [PERSON] на часткок квартир [ADDRESS] підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №347977408 від 26.09.2023. (а.с.8) Відповідно до копії єдиного рахунку за надані житлово-комунальні та інші послуги по особовому рахунку № [NUMBER] за адресою: [ADDRESS] станом на 01.09.2023 наявна така заборгованість за комунальні послуги: 27630,33 грн. за холодну воду; 16479,54 грн. за водовідведення; 261,40 грн. плата за абонентське обслуговування водовідведення. (а.с. 13) Відповідно до копії єдиного рахунку за надані житлово-комунальні та інші послуги по особовому рахунку № [NUMBER] за адресою: [ADDRESS] , станом на 01.09.2023 наявна заборгованість за комунальні послуги: 5954,92 грн. за холодну воду; 3404,10 грн. за водовідведення; 261,40 грн. плата за абонентське обслуговування водовідведення. (а.с. 12) Відповідно до копії особового рахунку № [NUMBER] , виданої 19.09.2023 за вих. №4535 ТОВ «ЖЕО», власником квартири [ADDRESS] зазначено [PERSON] . Крім цього, з вказаної копії вбачається, що за вказаною адресою проживають: [PERSON] дружина; [PERSON] власник; [PERSON] донька; [PERSON] син; [PERSON] дружина. (а.с.15) Відповідно до копії квитанції №ХВМВ-0С41-КА5Р-ТХНК від 25.09.2023, [PERSON] сплатила 261,40 грн. оплати за абонентське обслуговування водовідведення по особовому рахунку № [NUMBER] . (а.с.11) Відповідно до копії квитанції №43Е0-4РМТ-М2КХ-Т0АЕ від 27.09.2023, [PERSON] сплатила 27630,33 грн. оплати за холодну воду по особовому рахунку № [NUMBER] . (а.с.9) Відповідно до копії квитанції №ВМСА-75Е7-В63Т-1М91 від 27.09.2023, [PERSON] сплатила 16479,54 грн. оплати за водовідведення по особовому рахунку № [NUMBER] . (а.с.10) Відповідно до копії довідки №1143, виданої Начальником служби обліку та збуту КП «Вінницяоблводоканал» [PERSON] , [PERSON] , яка поживає за адресою: [ADDRESS] є абонентом КП «Вінницяоблводоканал», особовий рахунок № [NUMBER] , № [NUMBER] . Заборгованість за водопостачання та водовідведення станом на 01.09.2023 немає, показник лічильника норматив. Кв. 70, о/р № [NUMBER] борг. 9620,42 грн.; кв..71, о/р №1032014 борг відсутній. (а.с.16) Відповідно до довідки №68350 виданої Департаментом адміністративних послуг Вінницької міської ради 06.10.2023, [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . (а.с.26) Відповідно до довідки №68351 виданої Департаментом адміністративних послуг Вінницької міської ради 06.10.2023, [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . (а.с.27) Відповідно до довідки №68349 виданої Департаментом адміністративних послуг Вінницької міської ради 06.10.2023, [PERSON] з 18.01.2019 зната з реєстрації за адресою: [ADDRESS] . (а.с.28) Відповідно до довідки №68249 виданої Департаментом адміністративних послуг Вінницької міської ради 06.10.2023, [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . (а.с.29) Відповідно до копії особового рахунку № [NUMBER] , виданої 26.01.2024 за вих. №786 ТОВ «ЖЕО», власником квартири [ADDRESS] зазначено [PERSON] . З вказаної копії особового рахунку не вбачається, що у квартирі [ADDRESS] будь-хто проживає та/або зареєстрований. (а.с.92) Відповідно до\~статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до\~ч.1,\~2\~ст.317\~ЦК України,\~власникові належать\~права володіння,\~користування та\~розпоряджання своїм\~майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ч. 1\~ст. 322 ЦК України, власник майна зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ч.1ст.319ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч.1ст.369ЦК України\~співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Відповідно до п. 6 ч.1 ст.1 Закону України\~«Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач\~ це фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Відповідно до ст. 5 Закону України\~Про житлово-комунальні послуги\~до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга (послуга з управління багатоквартирним будинком); комунальні послуги (послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.) Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України\~Про житлово-комунальні послуги,\~споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки встановлені відповідними договорами. Аналогічний обов`язок споживача закріплено в\~ст. 68 ЖК України, згідно з якою наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Частиною 1 ст. 9 Закону України "\~Про житлово-комунальні послуги"\~передбачено що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність письмово оформленого договору з позивачем не позбавляє відповідача обов`язку оплачувати надані йому послуги (постанова Великої Палати Верховного Суду від 20.09.2018 р в справі №751/3840/15-ц). Відповідно до\~ст. 360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Частиною 3 ст. 9 Закону України\~«Про житлово-комунальні послуги»\~передбачено, що дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Відповідно до ч. 4\~ст. 543 ЦК України\~виконання солідарного обов`язку у повному обсязі одним із боржників припиняє обов`язок решти солідарних боржників перед кредитором. Згідно ч. 1\~ст. 544 ЦК України\~боржник, який виконав солідарний обов`язок, має право на зворотню вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки яка припадає на нього. Отже, позивач сплативши за надані житлово-комунальні послуги, які обчисленні з урахуванням зареєстрованих у житловому приміщенні відповідачів, виконав солідарний обов`язок щодо сплати за надані житлово-комунальні послуги, зокрема й за відповідачів. Судом встановлено, що [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . Доказів, що вони не проживають за вказаною адресою відповідачами суду не надано, тому останні відповідно до ч.3 ст. 9 Закону України\~«Про житлово-комунальні послуги» несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. [PERSON] на праві власності належить частки квартир [ADDRESS] . [PERSON] та [PERSON] належить по частки квартир [ADDRESS] . Як вбачається з матеріалів справи [PERSON] також зареєстрований у вказаному помешканні. \~ \~ \~ \~Щодо [PERSON] , суд звертає увагу, що хоча вона і не зареєстрована у квартирі [ADDRESS] , проте їй на праві власності належить частки вказаного помешкання. Так, враховуючи положення статей\~317,\~322,\~360 ЦК України, власник квартири зобов`язаний нести витрати з її утримання, у тому числі оплачувати комунальні послуги незалежно від того, проживає/зареєстрований він у належній йому квартирі чи ні, якщо він в установленому порядку не відмовився від надання таких послуг. Тлумачення наведених норм права дає підстави зробити висновок, що кожен співвласник зобов`язаний брати участь у витратах щодо утримання майна, що є у спільній власності, незалежно від того, хто здійснює фактичні дії, спрямовані на утримання спільного майна. Такий висновок зробив Верховний Суд у постанові від 19.08.2020 по справі №703/2200/15-ц. Таким чином, відповідачі несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг, зокрема за послуги з водопостачання, водовідведення. При цьому суд не погоджується з позовною вимогою позивача про стягнення з відповідачів на її користь в порядку регресу усієї суми, сплаченої нею в рахунок оплати комунальних послуг, з огляду на наступне. Так, суд звертає увагу на те, що позивач також є співвласником кв. [ADDRESS] , а тому несе обов`язок по утриманню вказаного майна, у тому числі оплачувати комунальні послуги. Суд вказує на те, що в матеріалах справи відсутні докази того, що позивач [PERSON] відмовилась від надання послуг з постачання холодної води та водовідведення. Так само в матеріалах справи відсутні докази того, що позивач не проживала у кв. [ADDRESS] , а тому не споживала вказані комунальні послуги. Хоча позивач в позові зазначає, що не проживає у кв. [ADDRESS] , при цьому в позовній заяві в якості своєї адреси зазначила вказану вище адресу. Також з копії довідки №1143, виданої начальником служби обліку та збуту КП «Вінницяоблводоканал» [PERSON] вбачається, що [PERSON] , проживає за адресою: [ADDRESS] . Отже, позивачем без належних підстав було висунуто позовну вимогу, в якій вона просить стягнути з відповідачів на її користь кошти, сплачені нею в рахунок оплати комунальних послуг, без вирахування частки вартості комунальних послуг, яка припадає на неї. З огляду на викладене, з урахуванням приписів ч. 1\~ст. 544 ЦК України\~позивач має право на зворотню вимогу (регрес) до відповідачів у рівних частинах, а саме в розмірі 4/5 витрат сплачених за житлово-комунальні послуги у сумі 44109,87 грн., що складає 35287,90 грн. в рівних частках з кожного відповідача, через що позов підлягає частковому задоволенню. Відповідно до вимог ст.141 ЦПК України, враховуючи, що позову було задоволено частково, з відповідачів на користь позивача в рівних частках підлягає стягненню 858,88 грн. судового збору пропорційно до задоволених вимог.

Outcome: partial