Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-04 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про стягнення заборгованості. На підставу своїх вимог посилається на те, що КП «Ритуал» Тальнівської міської ради є правонаступником усіх майнових прав і немайнових прав і обов`язків КП «Наш дім» Тальнівської міської ради, яке було балансоутримувачем багатоповерхових будинків, в тому числі і будинку [ADDRESS] в якому знаходиться квартира, що належить відповідачу. В подальшому КП «Ритуал» Тальнівської міської ради було перейменовано в КП «Тальне-Сервіс» Тальнівської міської ради. Між позивачем та відповідачем було встановлено правовідносини з приводу надання житлово-комунальних послуг, оскільки відповідач є власником квартири [ADDRESS] , загальною площею 59,3 кв.м. Згідно обліків по особовому рахунку № [NUMBER] відповідач має заборгованість за надані житлово-комунальні послуги з вересні 2020 року по вересень 2023 року включно і становить з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3% річних від простроченої суми 11762,64 грн. Оскільки відповідач відмовляється добровільно сплати борг, то позивач вимушений звернутися з даним позовом до суду. Також позивач просить суд стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати по справі. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала повністю та просила суд його задовольнити. Відповідач та його представник в судовому засіданні позов не визнали та пояснили, що відповідач договір про надання житлово-комунальних послуг не підписував та не укладав, оскільки не проживає за даною адресою та не зареєстрований. Жителі будинку [ADDRESS] звертались до міського голови, керівника КП «Тальне Сервіс» ТМР з повідомленнями про неналежне утримання багатоквартирного будинку [ADDRESS] , за результатами яких було вирішено замовити проектно-кошторисну документацію на ремонті роботи по будинку та винести питання щодо фінансування ремонтних робіт, але станом на 22.12.2023 р. жодних дій зі сторони балансоутримувача немає. Таким чином, оскільки відповідач не проживає у вказаній квартирі та не користується послугами, що надає позивач, то він не повинен оплачувати їх вартість. . Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вивчивши докази надані по справі, вважає, що позов підлягає до задоволення повністю, виходячи з таких доказів: Судом встановлено, що позивач є балансоутримувачем багатоповерхових будинків, в тому числі і будинку [ADDRESS] . Також в судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , загальною площею 59,3 кв.м. Згідно з розрахунком по особовому рахунку № [NUMBER] [PERSON] має заборгованість за період з вересня 2020 року по вересень 2023 року включно за надані житлово-комунальні послуги, з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3% річних від простроченої суми в розмірі 11762,64 грн. Суд вважає доведеним розмір заборгованості в сумі 11762 грн. 64 коп., який наведено позивачем та зауважує, що відповідач та його представник у відзиві на позов та в судовому засіданні не заперечили проти вірності даних розрахунків. Щодо тверджень відповідача про те, що він не укладав договору з позивачем і не проживає у вказаній квартирі та не користується послугами, що надає позивач, то суд зазначає наступне: Обов`язок споживача сплачувати за житлово-комунальні послуги закріплений у Житловому Кодексі України ( ст. ст. 64, 67, 68). За правилами частини четвертої статті 319, статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Частиною 1 статті 19 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте, відповідно до пункту 1 частини першої статті 20 цього ж Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Такому праву прямо відповідає визначений у п. 5 ч. 3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Зазначений правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15, з яким також погодилася Велика Палата Верховного Суду у постанові від 20 вересня 2018 року у справі № 751/3840/15-ц (провадження № 14-280цс18), а також у постанові Верховного Суду від 18.12.2019 року у справі №522/2625/16-ц. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і в строк відповідно до вказівок закону, договору. Згідно ч.2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. За змістом ст. ст. 67-68, 162 Житлового Кодексу України наймач чи власник житла зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги по затвердженим тарифам. Плата за комунальні послуги вноситься щомісячно. Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальній послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги. За таких обставин оцінивши докази надані позивачем, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Комунального підприємства «Тальне-Сервіс» Тальнівської міської ради підлягають повному задоволенню. Також суд приходить до висновку, що з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судові витрати по справі. На підставі викладеного,

Outcome: approved