Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, яке належить на праві приватної власності [PERSON] , що розташоване за адресою: [ADDRESS] . Свої вимоги мотивує тим, що позивач є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , у якій зареєстрована відповідач по справі. Шлюб між сторонами було розірвано згідно рішення Біляївського районного суду Одеської області від 04.07.2022 року. Відповідач не проживає в житловому будинку з травня 2020 року, не сплачує комунальні послуги, особистих речей в будинку не має. Факт реєстрації відповідача по справі порушує право позивача на вільне розпорядження та користування майном. У зв`язку з викладеним позивач звернулася до суду з вказаним позовом. Ухвалою Біляївського районного суду Одеської області від 18.09.2023 року відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 08.12.2023 року закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу до судового розгляду по суті. До судового засідання позивач не з`явився, але надав до суду заяву, згідно якої просив розглянути справу у його відсутність, на позові наполягав та просила його задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи (а.с. 20). Відповідач до судового засідання не з`явилася, хоча була повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи. Клопотань про відкладення слухання справи не надходило. Відповідно до\~ч.1\~ст.131\~ЦПК України,\~учасники судового\~процесу зобов`язані\~повідомляти суд\~про зміну\~свого місця\~проживання (перебування,\~знаходження)\~або місцезнаходження\~під час\~провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи, які не мають офіційної електронної адреси та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. Оскільки відповідач була належним чином повідомлена про дату, час і місце судового засідання відповідно до частин 3 ст. 128 ЦПК України (а.с. 21, 25, 26, 30), в судове засідання не з`явилася без поважних причин, а позивач не заперечував проти проведення заочного розгляду справи, судом було постановлено ухвалу про заочний розгляд справи, що відповідає вимогам статей 280-281 ЦПК України. Судом, на підставі частини другої\~статті 247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено у судовому засіданні, позивач є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , згідно договору купівлі-продажу від 10.09.2003 року, посвідченого державним нотаріусом Кифоренко Р.Б. за реєстровим номер №9861 (а.с. 7) та згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 02.08.2007 року (а.с. 8). У вказаному житловому будинку також зареєстрована відповідач по справі, що підтверджується довідкою Яськівської сільської ради Одеського району Одеської області від 04.09.2023 року, згідно якої зазначено, що за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , згідно акту обстеження житлово-побутових умов проживання [PERSON] від 04.08.2023 року, встановлено, що [PERSON] з 2020 року за даною адресою не мешкає (а.с. 11). Той факт, що відповідач [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS] , підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов проживання від 04.08.2023 року (а.с. 12). Як вбачається з рішення Біляївського районного суду Одеської області від 04.07.202 року, шлюб між сторонами було розірвано (а.с. 10). Відповідно до ст.\~383\~ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї. На підставі ч. 1\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, а ч. 1\~ст. 319 вказаного Кодексу\~передбачає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 71 ЖК України за \~особою зберігається право користування житловим приміщення на протязі 6 місяців. Отже,\~відсутність відповідача за адресою проживання понад 6 місяців є підставою для визнання його таким, що втратив право користування цим житловим приміщенням. У відповідності зі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. На підставі\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. З урахуванням викладеного, суд вважає, що позов законний, обґрунтований, знайшов своє підтвердження у судовому засіданні і підлягає задоволенню.

Outcome: approved