Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-31 00:00:00

У жовтні 2023 року позивач [PERSON] звернулась до суду з вказаним позовом (а.с.1-7) та обґрунтовує його тим, що [INFO] помер [PERSON] . У червні 2022 року, спадщину після якого позивач прийняв. Згідно рішення Сошниківської сільської ради Села Сошників Бориспільського району Київської області [PERSON] передано у власність земельні ділянки площею 0,11 га та 0,20 га по [ADDRESS] , однак зареєструвати його відповідним чином спадкодавець не встиг. У зв`язку з цим Державним нотаріусом Чотирнадцятої Київської державної нотаріальної контори позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказані земельні ділянки. Тому [PERSON] просить суд визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] право на завершення процедури приватизації земельних ділянок та здійснення державної реєстрації права власності на земельні ділянки загальною площею: 0.3000 га, а саме на земельну ділянку загальною площею: 0.1189 гектарів та земельну ділянку загальною площею: 0.1811 гектарів, які розташовані за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду від 06.10.2023 року було відкрито провадження у цивільній справі та призначено підготовче судове засідання (а.с.58). 18.12.2023 року ухвалою Бориспільського міськрайонного суду витребувано з Чотирнадцятої київської державної нотаріальної контори копію спадкової справи заведеної після смерті [INFO] [PERSON] [INFO] , закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до розгулу по суті (а.с.78). Представник позивача у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без їх участі (а.с.222-223). Представник Виконавчого комітету Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області подав заяву про розгляд справи без їх участі (а.с.89-90). Представник Головного управління держгеокадастру у м. Києві та Київській області в судове засідання не з`явився про час, день та місце розгляду справи повідомлявся належним чином (а.с.92). Суд, дослідивши письмові матеріали справи дійшов наступного висновку. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с.39). [PERSON] за життя заповіту не склав, у зв`язку з чим спадкування після його смерті здійснюється за законом. Спадкоємцем [PERSON] за законом є його онука, [PERSON] . Факт родинних відносин між позивачем та [PERSON] підтверджується свідоцтвом про народження [PERSON] серії [NUMBER] від 30.11.1995 року, де матір`ю зазначена [PERSON] (а.с.100 зворот) В свою чергу [PERSON] до реєстрації шлюбу мала прізвище [PERSON] , вказана обставина підтверджується свідоцтвом про укладання шлюбу серії [NUMBER] від 02.09.1994 (а.с.98). З свідоцтвом про народження серії [NUMBER] [PERSON] , є дочкою спадкодавця (а.с.98 зворот). Інший спадкоємець [PERSON] подала заяву до Чотирнадцятої київської державної нотаріальної контори про відмову від належної їй частки спадкового майна на користь [PERSON] (а.с.95 зворот). Таким чином визначений судом строк [PERSON] спадщину після дідуся прийняла. На підставі заяви позивача Чотирнадцятою київською державною нотаріальною конторою було заведено спадкову справу №992/2021 до майна померлого [INFO] [PERSON] (а.с.94-215). За життя [PERSON] розпочав, але не закінчив процес приватизації земельної ділянки загальною площею: 0.1189 гектарів, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки: 3220887001:01:006:0146, яка розташована за адресою: [ADDRESS] та земельної ділянки загальною площею: 0.1811 гектарів, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки: 3220887001:01:007:0121, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . 12 вересня 2023 року Державний нотаріус Чотирнадцятої київської державної нотаріальної контори Пєшкова О.П. винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 2404/02-31 від 12.09.2023 року, у зв`язку із відсутністю документів, які посвідчують право власності на вищевказані земельні ділянки та у зв`язку з відсутністю інформації про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с.20). Головним управлінням ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ у Київській області Управлінням надання адміністративних послуг Відділ № 2 на запит нотаріуса було надано відповідь №266/19-22 від 17.01.2022 року у якій зазначено, що наявність державних актів на право власності на земельні ділянки, виданих [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства по [ADDRESS] , в архівних примірниках Відділу, не виявлено (а.с.22). Рішенням Сошниківської сільської ради села Сошників Бориспільського району Київської області від 23 листопада 2007 року № 541/73-18-У, вирішено передати [PERSON] земельні ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,11 га, та для ведення особистого селянського господарства площею 0,20 га по [ADDRESS] (а.с.15). Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, номер витягу: HB-7400626172023, сформованого 28.08.2023 року, кадастровий номер земельної ділянки: 3220887001:01:006:0146, загальною площею: 0.1189 гектарів, формі власності зазначено, що інформація про зареєстроване право в Державному земельному кадастрі відсутня (а.с.11-14). З Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, номер витягу: HB-1200643512023, сформованого 28.08.2023 року, кадастровий номер земельної ділянки: 3220887001:01:007:0121, загальною площею: 0.1811 га, у формі власності зазначено, що інформація про зареєстроване право в Державному земельному кадастрі відсутня (а.с.32-35). Статтею 1220 ЦК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи та часом її відкриття є день смерті особи. Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування може здійснюватись за заповітом, або за законом. Відповідно до положень ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до ст. 1218 ЦК України входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як вбачається із статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як встановлено ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформляється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (ст. 126 ЗК України). Відповідно до правової позиції Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладеної в листі від 16.05.2013 №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. У п. 3.5 - вказано, що правильною є практика судів, які у випадку не завершення процедури приватизації земельної ділянки яку розпочав за життя спадкодавець, та не встиг закінчити, визнають за спадкоємцем таке право. Аналогічна правова позиція виражена в постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 (провадження № 61-26091св18). Верховний Суд в постанові від 21 березня 2018 року по справі № 623/633/17, провадження № 61-6243 св. 18 зазначив, що: «Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. [PERSON] не завершив процедуру приватизації, не отримав та не зареєстрував у встановленому законом порядку державний акт, відомості про вказану земельну ділянку також не було внесено до Державного земельного кадастру, у зв`язку з цим позивач позбавлений у позасудовому порядку оформити свої спадкові права. В той же час, оскільки спадкодавець позивача за життя розпочав процедуру приватизації земельної частки (паю), однак її не завершив та право власності на земельну ділянку не набув, то право на завершення даної процедури не припинилося внаслідок його смерті та у порядку спадкування перейшло до позивача. Враховуючи викладене, суд вважає за можливе, задовольнивши позов, визнати за позивачем в порядку спадкування за законом право на завершення процедури приватизації земельних ділянок та здійснення державної реєстрації права власності на земельні ділянки загальною площею: 0.3000 га, а саме на земельну ділянку загальною площею: 0.1189 гектарів, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки: 3220887001:01:006:0146, яка розташована за адресою: [ADDRESS] та земельну ділянку загальною площею: 0.1811 гектарів, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки: 3220887001:01:007:0121, яка розташована за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved