Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-01 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до відповідачки [PERSON] про виділення в натурі частки зі спільного часткового майна. В позовній заяві вказав, що він є власником 5/12 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: будинок [ADDRESS] відповідно до свідоцтва про право на спадщину виданого 15 грудня 2019 року в.о. державного нотаріуса Чортківської держнотконтори, та відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 16 грудня 2020 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1915639861103. Власником іншої частки спільного часткового майна, житлового будинку [ADDRESS] є відповідачка [PERSON] відповідно до рішення Чортківського районного суду від 24 липня 2019 року у справі № 608/752/19. Відповідачка на протязі тривалого часу з моменту поділу майна чинить йому\~перешкоди в\~користуванні належною\~йому власністю,\~фактично користується\~цілим будинком,\~не допускає\~до нього,\~забороняє там\~проживати,\~зберігати свої\~речі. Тому для захисту свого права на виділення в натурі частки зі спільної часткової власності на житлове приміщення, [PERSON] змушений звернутися до суду. Просить виділити в натурі майно, яке є об`єктом спільної часткової власності, що складається з 5/12 частки житлового будинку з відповідними частками господарських будівель та споруд по [ADDRESS] в окремий житловий об`єкт в склад якого входять житлові приміщення та припинити право спільної часткової власності на 5/12 частки у будинковолодінні по [ADDRESS] за [PERSON] . Ухвалою судді Чортківського районного суду Тернопільської області від 03 квітня 2023 року відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду у порядку загального позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. 01 травня 2023 року проведене підготовче провадження та призначено судово будівельно-технічну експертизу спірного будинковолодіння. Провадження по справі зупинене. Ухвалою Чортківського районного суду Тернопільської області від 15 листопада 2023 року провадження по справі поновлене. 29 листопада 2023 р. представник позивача [PERSON] подав заяву про уточнення позовних вимог. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити, стягнути витрати. Представник відповідача [PERSON] заперечує проти позову, просить відмовити, оскільки, вважає поділу двокімнатного будинку неможливим. Експерт у висновку переобладнав гараж під жилу кімнату. Тому просив в поділі відмовити, зменшити суму судових витрат. Експерт [PERSON] уточнений висновок підтримує, просить його долучити до матеріалів справи. Суд, вислухавши представників сторін, експерта та дослідивши матеріали справи, вважає, що уточнені позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступних підстав. За положеннями ч.1\~ст.15 ЦК України\~кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. За положеннями ч.1\~ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.\~Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права (п.1 ч.2\~ст.16 цього Кодексу). За положеннями ч.1\~ст.4 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч. 1\~ст. 263 Цивільного процесуального кодексу України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Судом встановлено, що особа позивача [PERSON] стверджується згідно паспорта громадянина України серія [NUMBER] від 2 липня 2004 року. Згідно до технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, складеним 09.09.2019 Чортківським ОК МБТІ [PERSON] (помер [INFO] ) належав цілий житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] . Відповідно до свідоцтва про право на спадщину виданого 15 грудня 2019 року в.о. державного нотаріуса Чортківської держнотконтори, та відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 16 грудня 2020 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1915639861103 [PERSON] є власником 5/12 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Власником іншої частки спільного часткового майна, житлового будинку [ADDRESS] є відповідач [PERSON] відповідно до рішення Чортківського районного суду від 24 липня 2019 року у справі № 608/752/19. На даний час в позивача виникла потреба у виділенні в натурі своєї частки із припиненням права спільної часткової власності в зв`язку з реєстрацією права власності в реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремого об`єкту нерухомого майна. Відповідно до висновку Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, складеного 31.10.2023 за №542/23-22 щодо варіанту поділу житлового будинку по [ADDRESS] передбачає виконання наступних ремонтно-будівельних робіт по переобладнанню житлового будинку з влаштуванням окремих входів: між приміщеннями 1-3 та 1-4 демонтувати дверний блок і замурувати дверний проріз; між приміщенням 1-4 та 1-6 пробити проріз та влаштувати дверний блок; в приміщення 1-6 пробити проріз та влаштувати віконний блок. Статтею 364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки, що є у спільній частковій власності. Статтею 367 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності може бути поділене у натурі між співвласниками. При виділенні в натурі частки зі спільної часткової власності, право спільної часткової власності припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації (\~ст.364 ЦК України). Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном визначено у ст. 317 ЦК України. Стаття 321\~ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом. Поняття спільної часткової власності викладено в ч. 1 ст.\~356\~ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Отже, право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле. Частиною 1 статті\~358, статтями\~361,\~362 Цивільного кодексу України\~передбачено,\~що співвласник\~має право\~самостійно розпорядитися\~своєю часткою\~у праві\~спільної часткової\~власності.\~При цьому,\~правоспільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, а інші співвласники мають переважне право купівлі частки у праві спільної часткової власності. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Визначальним для виділу частки або поділу будинку в натурі, який перебуває у спільній частковій власності є не порядок користування будинком, а розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу будинку відповідно до часток співвласників. Частка в праві спільної часткової власності, що належить кожному із співвласників виступає не як частина речі й не як право на частину речі, а як частина права на всю річ як єдине ціле. Тобто право спільної часткової власності поширюється на все спільне майно, а частка в праві спільної часткової власності не стосується частки майна. (висновок викладений у постанові Верховного Суду від 12 грудня 2018 року в справі № 442/7505/14).\~Згідно частин 1, 2\~статті 182 Цивільного кодексу України\~право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Згідно статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, зокрема, є рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрали законної сили. Таким чином, виділ із спільної часткової власності є технічно можливим, а частки позивача та відповідачки будуть і є такими, що відповідають набутому ними майну, у визначеному законом порядку. Підсумовуючи викладене вище суд приходить до переконання, що уточнені позовні вимоги підлягають до задоволення, спірне майно слід поділити між сторонами по справі згідно варіантів поділу, запропонованих експертом. Відповідно до вимог\~\~ч. 2 ст. 137 ЦПК\~України за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом з іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.\~\~ У відповідності із ч. 3 ст. 137 ЦПК України для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.\~\~ На підтвердження витрат, пов`язаних з правничою допомогою адвоката, суду надані ордер на надання правничої допомоги від 02 березня 2023 року, попередній розрахунок суми судових витрат та квитанція до договору № 4 від 24 березня 2023 року, згідно яких адвокатом здійснено консультацію з вивченням документів щодо спірних правовідносин та роз`яснення щодо перспектив судового захисту його прав, підготовка позовної заяви; представництво інтересів клієнта у суді. Загальна сума виконаних робіт складає 8000 гривень. Також позивачем сплачено судовий збір в розмірі 3787 гривень, що підтверджується відповідною квитанцією та оплату послуг експерта у розмірі 2000 грн. Відповідно до вимог ч. ч. 1 та 2 ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню на користь позивача понесені ним і документально підтверджені судові витрати. На підставі ст. ст.\~15,\~16,\~25,\~30,\~355,\~356,\~358,\~361,\~362,\~364,\~367 Цивільного кодексу України\~та

Outcome: approved