Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-07 00:00:00

Короткий зміст позовної заяви. Позивач звернувся до суду з вищезазначеною позовною заявою. Як на підставу позову позивач посилається на те, що Комунальне підприємство теплових мереж «Криворіжтепломережа», на виконання своїх зобов`язань за Індивідуальним договором від 05.10.2021, розміщеному на офіційному веб-сайті підприємства, надає послуги з постачання теплової енергії споживачам власникам квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку [ADDRESS] . Відповідач є співвласником вказаного багатоквартирному будинку, в якому має нежитлове приміщення № 102 загальною площею 31,9 кв.м., яке належить йому на праві приватної власності, а отже є користувачем послуг Позивача. Позивач, виконуючи свої обов`язки, постійно поставляв послугу з постачання теплової енергії і виставляв рахунки відповідно до тарифів, але відповідач оплату за отримані послуги не здійснює, у зв`язку з чим має заборгованість у розмірі 14 145,00 грн., яку позивач разом з нарахованими збитками від інфляцїї у сумі 2045,89 грн., 3 % річних у розмірі 495,40 грн., пенею у розмірі 15,93 грн. та платою за абонентське обслуговування у сумі 407,35 грн. просить стягнути з відповідача в судовому порядку. Процесуальні дії у справі. Позовна заява надійшла до суду 23.11.2023. Ухвалою від 27.11.2023 року позов було залишено без руху. 01.12.2023 надійшла уточнена позовна заява. Ухвалою від 06.12.2023 позовна заява\~прийнята до\~розгляду,\~провадження у справі відкрито. Розгляд справи призначено в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Інші процесуальні дії у справі судом не здійснювались. Заяви, клопотання. В судове засідання сторони не з`явились, представник позивача просив проводити розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Порядок виклику відповідача до суду, передбачений ст.128 ЦПК України, дотримано, судові повістки та копія ухвали про відкриття провадження разом з копією позовної заяви з додатками, направлялась судом за зареєстрованим місцем проживання відповідача, але були повернуті до суду з відміткою «за закінченням терміну зберігання», після чого відповідач викликався до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Однак, відповідач в судове засідання повторно не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, правом надання відзиву на позов не скористався, будь-яких заяв, клопотань від нього не надходило. За таких обставин суд вважає можливим ухвалити заочне рішення у справі на підставі наявних у ній доказів, що відповідає положенням ч.4 ст.223\~та ст.280 ЦПК України. Фіксування судового засідання технічними засобами у відповідності до ч.2\~ст.247\~ЦПК України не здійснюється. Фактичні обставини, встановлені судом. Комунальне підприємство теплових мереж «Криворіжтепломережа» надає послуги з постачання теплової енергії у місті Кривому Розі відповідно до Індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії від 05\~жовтня 2021\~року,\~який укладений в порядку ч.5 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року № 2189-VІІІ, і є публічним договором приєднання, текст якого розміщено на сайті КПТМ «Криворіжтепломережа», режим доступу http://kpts.dp.ua/dоgоvоrte.рhp. Згідно з ч.2 цього Договору він набуває чинності після 30 днів з моменту розміщення його на офіційному веб-сайті Виконавця, тобто КПТМ «Криворіжтепломережа». Розміщення тексту договору на сайті виконавця було здійснено 05.10.2021року. Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, відповідачу на підставі договору купівлі продажу від 11.05.2005, зареєстрованого в реєстрі за № 1289, належить на праві приватної спільної часткової власності 1/2 частка квартири [ADDRESS] . Рішенням виконкому міською ради «Про переведення житлового приміщення в нежитлові» № 241 від 14.05.2003 вказану квартиру переведено до не житлового фонду. Згідно з наданими Позивачем актами, теплова енергія подавалася до будинку за адресою: [ADDRESS] у 2021 році з 03.11.2021 по 01.04.2022, та у 2022 році з 01.11.2022 по 23.03.2023. Оскільки нежитлове приміщення відповідача вбудоване та не відокремлено від внутрішньобудинкового комплексу трубопроводів та обладнання, через які забезпечується опалення вказаного багатоквартирного житлового\~будинку,\~то відповідач\~отримував у\~вказані періоди теплову\~енергію до\~належного йому\~приміщення,\~але оплату послуг не здійснював, що видно зокрема із наданого позивачем розрахунку. Сума заборгованості за теплову енергію за період з 05.11.2021 по 23.03.2023 становить 14145,06 грн.; за абонентське обслуговування за період з 05.11.2021 по 31.07.2023 - 407,35 грн., всього 14552,41 грн. Позивачем здійснено нарахування інфляційних втрат з січня 2022 року по вересень 2023 року на суму 2045,89 грн., 3% річних за період з 04.01.2022 по 10.10.2023 у розмірі 495,40 грн., та пені за період з 01.08.2023 по 10.10.2023 року у розмірі 15,93 грн. Правильність нарахування підтверджується відповідними розрахунками. Розмір заборгованості відповідачем не спростовано. 31.03.2023 Позивач направив відповідачу претензію № 11571/14267 про стягнення суми боргу станом на 31.03.2023 у розмірі 14481,61 грн. та попередження про стягнення заборгованості у судовому порядку у разі несплати боргу, однак відповідач борг не сплатив. Зміст спірних правовідносин. Викладеним обставинам відповідають правовідносини, які витікають з належного виконання споживачем зобов`язань з оплати наданих послуг. Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування. Відповідно до ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст.629 ЦК, договір є обов`язковим для виконання сторонами, приписами ст.525 ЦК передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна умов договору не допускається. 01 травня 2019 року вступив в дію Закон України «Про житлово-комунальні послуги» від 9 листопада 2017 року № 2189-VIII, який регулює основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також права та обов`язки зазначених учасників відносин. Відповідно до п.2 ч.1 ст.5 цього Закону, до житлово-комунальних послуг належать комунальні послуги, в тому числі з постачання теплової енергії. Індивідуальний споживач фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги (пункт 6 частини першої статті 1 Закону № 2189-VIII). Пунктами 1, 5 ч.2 ст.7 зазначеного Закону встановлено, що індивідуальний споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії затверджено постановою КМУ «Про затвердження правил надання послуги з постачання теплової енергії та типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії» від 21.08.2019 № 830 (в редакції постанови КМУ від 08.09.2021 року № 1022). Відповідно п.18 Постанови КМУ № 630 від 21.07.2005 «Про затвердження Правил надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим...». Так, відповідно до п. 5 Типового договору виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором. Згідно з приписами п. 19 Постанови КМУ № 830 від 21.08.2019 р. «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії» (Правила № 830), комерційний облік послуги здійснюється вузлом (вузлами) комерційного обліку, що забезпечує (забезпечують) загальний облік споживання послуги у будівлі, її частині (під`їзді), обладнаній окремим інженерним вводом, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки. Відповідно до п. 24 Правил № 830, розподіл між споживачами обсягу спожитої у будівлі послуги здійснюється з урахуванням показань вузлів розподільного обліку/приладів-розподілювачів теплової енергії, а у разі їх відсутності - пропорційно опалюваній площі (об`єму) приміщення споживача відповідно до Методики розподілу. Пунктом 2 Правил № 830 встановлено, що опалювана площа (об`єм) приміщення це загальна площа (об`єм) приміщення без урахування площі лоджій, балконів, терас. Згідно з п.26, 37 Правил № 830 споживач здійснює оплату спожитої послуги щомісяця в порядку та строки, визначені договором. Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору. Споживач не звільняється від оплати послуги за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (на іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб. Виходячи із положень ст.610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). За змістом ст.611\~ЦК України,\~у разі\~порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Застосовані судом вищенаведені норми права регулюють спірні правовідносини та визначають обсяг суб`єктивних прав та юридичних обов`язків, якими наділені сторони в цих правовідносинах. Висновок суду. Аналізуючи спірні правовідносини в контексті вказаних норм права, судом встановлено, що Відповідач, як власник нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку, не виконує обов`язки за Індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії, до приміщення, яке йому належить, оплату за отримані послуги не здійснює, тому право позивача є порушеним і підлягає відновленню шляхом стягнення з відповідача на його користь суми заборгованості в вищезазначеному розмірі, з врахуванням індексу інфляції, трьох відсотків річних та пені, розмір якої передбачено п.45 Індивідуального договору. Таким чином, позов підлягає задоволенню у повному обсязі. Щодо розподілу судових витрат. Відповідно до\~ст.141 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню на користь позивача документально підтверджена сплачена сума судового збору у розмірі 2684,00 грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved