Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-29 00:00:00

В суд звернулася [PERSON] до Володимирецької селищної ради Вараського району Рівненської області з позовом про визнання права забудовника в порядку спадкування, а саме на будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд в [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що [INFO] помер чоловік позивачки [PERSON] , що стверджується свідоцтвом про смерть. Після смерті спадкодавця відкрилась спадщина, що складається з майна, прав і обов`язків. В 2018 році спадкодавець почав будувати будинок з надвірними будівлями за адресою [ADDRESS] . Забудовником земельної ділянки згідно документації був спадкодавець [PERSON] .. Будівництво будинку з надвірними будівлями проводилось у відповідності до вимог закону, а саме, на відведеній для цього [PERSON] земельній ділянці, яка була виділена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та належала спадкодавцю на праві власності на підставі Державного акту на прав власності на земельну ділянку серія РВ №058726. Будівництво будинку було розпочате на підставі повідомлення про початок будівельних робіт РВ 061181501306 та будівельного паспорта на будинок. Декларація про готовність до експлуатації житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в [ADDRESS] не подавалася в зв`язку з смертю забудовника. Як дружина спадкодавця [PERSON] , є спадкоємцем I черги за законом згідно ст.1261 ЦК України. Факт перебування у шлюбі із спадкодавцем підтверджується свідоцтвом про одруження. Як спадкоємець першої черги за законом у встановлений законом шестимісячний строк [PERSON] , прийняла спадщину, оскільки проживала із спадкодавцем на час смерті, що підтверджується довідкою Володимирецької селищної радою. На даний час будівництво будинку вже є завершеним, однак не прийняте в експлуатацію. Оскільки замовником (забудовником) є спадкодавець, позивачка не може подати декларацію про готовність об`єкта до експлуатації та отримати документ, що посвідчує право власності на нерухоме майно. Нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Таким чином на даний час будівництво юридично не набуло статусу завершеного. Просить визнати за нею, як спадкоємцем за законом права та обов`язки забудовника на будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд в [ADDRESS] . Також просила розглянути справу без її участі. Вказаний позов надійшов до Володимирецького районного суду 23.08.2023 року. 28.08.2023 року у даній справі відкрито провадження та призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження. Ухвалою суду від 16.10.2023 року було закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті. Представник відповідача в судове засідання жодного разу не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, відзив не подав і позивач не заперечує проти вирішення справи в заочному порядку, таким чином суд проводить розгляд справи на підставі ст.280 ЦПК України в заочному порядку, на підставі наявних у справі даних та доказів за згодою позивача. Розгляд справи проведено у відсутності сторін, у зв`язку із чим у відповідності до ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Згідно ст.\~15\~ЦК\~України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. [INFO] помер [PERSON] , що стверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] від 15.09.2022 року. Внаслідок смерті [PERSON] , відкрилась спадщина до складу якої входять права і обов`язки забудовника на житлову споруду. З письмових доказів, зокрема Державного акту на прав власності на земельну ділянку серія РВ №058726 та будівельного паспорта виданого 03.05.2018 року підтверджується, що вказаний недобудований житловий будинок належав спадкодавцю [PERSON] .. Згідно повідомлення\~про початок\~виконання будівельних\~робіт РВ 061181501306 вбачається, що [PERSON] , в установленому законом порядку подав повідомлення про початок виконання будівельних робіт. Будівництво будинку з надвірними будівлями проводилось у відповідності до вимог закону, а саме, на відведеній для цього [PERSON] , земельній ділянці, яка була виділена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Декларація про готовність до експлуатації житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами у [ADDRESS] не подавалася в зв`язку з смертю забудовника. З матеріалів справи вбачається, і це достовірно встановлено в судовому засіданні, що позивачка [PERSON] , є дружиною [PERSON] , який помер - [INFO] , та є спадкоємцем I черги за законом згідно ст.1261 ЦК України. Дана обставина підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серія [NUMBER] . Нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. що підтверджується роз`ясненням №832/01-16 від 17.08.2023. Відповідно до п. 23\~Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Матеріалами справи встановлено, що на день відкриття спадщини [PERSON] , належали права забудовника, які не припинилися внаслідок його смерті. Позивачка претендує на права та обов`язки [PERSON] , як забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок. Відповідно до ч. 2\~ст. 332 ЦК України\~право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до\~ст. 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно\~статті 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. З п. 8\~постанови Пленуму\~Верховного\~Суду\~України №\~7\~від\~30.05.2008\~року\~«Про\~судову практику\~у\~справах\~про спадкування» вбачається, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Позивачка [PERSON] , є спадкоємцем за законом та відповідно до\~ст. 1268 ЦК України\~вважається такою, що прийняла спадщину, оскільки проживала із спадкодавцем на час смерті, що підтверджується довідкою Володимирецької селищної ради Рівненської області №1062 від 14.06.2023 та довідкою Володимирецької державної нотаріальної контори від 17.08.2023 про відсутність спадкової справи. З матеріалів справи вбачається, що на день смерті [PERSON] , володів лише правами та обов`язками забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок, так як незавершений будівництвом житловий будинок не був зданий в експлуатацію. Таким чином, позивачка має право на успадкування прав та обов`язків забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок, що належали спадкодавцеві [PERSON] , на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право позивача на успадкування прав та обов`язків забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок ніким не оспорюється. Згідно\~ст. 328 ЦК України\~набуття права власності вважається правомірним, якщо набуте на законних підставах. Суд вважає, що позивачка набула право та обов`язки забудовника на незавершений будівництвом\~житловий будинок після смерті спадкодавця на законних підставах, що стверджується беззаперечними дослідженими в судовому засіданні доказами. Питання про повернення сплаченого\~\~при подачі позовної заяви судового збору позивачка не ставить. На підставі ст. ст.\~392,\~1218,\~1223,\~1225,\~1268,\~1296 ЦК України,

Outcome: approved