Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-11 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом, у якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , посилаючись на те, що він є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину, попереднього власника будинку [PERSON] , який помер [INFO] , проте у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності. Гришковецька селищна рада Бердичівського району Житомирської області своєї позиції щодо предмета спору у порядку, визначеному нормами Цивільного процесуального кодексу України, не повідомила, від неї надійшла заява від 14.11.2023\~р., у якій вона просить проводити розгляд справи за відсутності представника та зазначає, що у вирішення справи покладається на розсуд Суду (а.\~с.\~27). Судом з`ясовано, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом від 25.10.2019\~р. про смерть (а.\~с.\~9). З довідки від 03.10.2023\~р. державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори Г.А.\~Денисенко вбачається, що спадщину після смерті [PERSON] прийняв [PERSON] шляхом подання відповідної заяви, інший спадкоємець [PERSON] [PERSON] подав заяву про відмову від спадщини (а.\~с.\~25). Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Таким чином до [PERSON] перейшли права та обов`язки (спадщина) [PERSON] , у тому числі права власності останньої. Між тим, [PERSON] постановою від 03.10.2023\~р. про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори Г.А.\~Денисенко було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , після смерті [PERSON] у зв`язку відсутністю документа, який би посвідчував право власності спадкодавця на цей будинок (а.\~с.\~11). З довідки від 27.05.2020\~р., виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", випливає, що станом на 31.12.2012\~р. на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , право власності не зареєстровано, правовстановлюючі документи не оформлені (а.\~с.\~12). З інформації від 25.10.2023\~р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна вбачається що право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано (а.\~с.\~24). Як свідчить технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , виготовлений станом на 18.05.2020\~р., та довідка від 22.04.2002\~р., №\~137, в.о. старости Рейського старостинського округу Гришковецької селищної ради Бердичівського району Житомирської області, цей будинок було побудовано у 1964\~р., а господарські будівлі та споруди до нього у 1965, 1966\~р., 1968\~р. та 1988\~р., елементи самочинного будівництва відсутні, головою відповідного двору до дня смерті був [PERSON] (а.\~с.\~14 16, 13). Наведене у попередніх трьох абзацах свідчить про те, що [PERSON] до дня своєї смерті була власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , проте права власності на нього не оформив та правовстановлюючого документа не отримав. Як вказувалось вище, у зв`язку з відсутністю документа, який би підтверджував право власності [PERSON] на цей будинок, [PERSON] , будучи єдиним спадкоємцем [PERSON] , який прийняв спадщину (до якого перейшли права та обов`язки [PERSON] щодо цього будинку), не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності на будинок. Згідно з частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що [PERSON] як спадкоємець за заповітом, який прийняв спадщину, набув право власності на майно житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Зважаючи на наведене, Суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved