Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-01 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вищевказаним позовом, який мотивує тим, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом належить 39/100 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , розташованого на земельній ділянці, загальною площею 0,1000 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер - 5910136600:19:012:0034. За даною адресою, коли була жива її бабуся [PERSON] , [INFO] , був зареєстрований її брат по-батьку, [PERSON] , [INFO] . На сьогоднішній день, так складаються обставини, що її батько, [PERSON] , зареєстрований за даною адресою, має серйозні проблеми зі здоров`ям, вона знаходиться у відпустці по догляду за дитиною і утримувати цей будинок у нас немає можливості, тому вона має намір його продати, а [PERSON] , зареєстрований в цьому будинку, але ніколи там не проживав, права власності в цьому житловому приміщенні не має. Особистих речей, які б належали відповідачу за даною адресою немає, комунальні платежі не сплачує, в утриманні житла участі не брав і не бере по теперішній час. Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні вона, ні інші члени сім`ї відповідачу не чинили. Реєстрація відповідача порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном та позбавляє можливості оформити договір купівлі- продажу, що позбавляє власника розпорядитись своїм майном на власний розсуд, несе додаткове фінансове навантаження на сімейний бюджет позивача. Тому позивач просить суд визнати [PERSON] , таким що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] . та стягнути з останнього судовий збір. Позивачка у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та надала аналогічні пояснення, зазначені у позові. Відповідач про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, відзив з доказами на спростування викладених фактів та обставин у позові, суду не надав. Третя особа у судове засідання не з`явилася, надала клопотання, в якому зазначає, що відділ реєстрації, як третя особа, не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, просить розгляд справи проводити без їх участі (а.с. 23) Свідок [PERSON] , який є батьком сторін, пояснив, що він сам проживає в вказаному будинку, а син ніколи там фактично не проживав, речей його немає, вони не спілкуються і місце його знаходження невідомо. Перешкод у проживанні синові не чинив. Свідок [PERSON] пояснила, що [PERSON] тривалий час проживає сам, а раніше жив зі своєю матір`ю, яка два роки тому померла. Вона і зареєструвала [PERSON] у будинок, так як йому потрібно було оформляти паспорт тощо, але він ніколи у ньому не проживав. Згідно ч.1\~ст.\~280\~ЦПК України,\~суд може\~ухвалити заочне\~рішення на\~підставі наявних\~у справі\~доказів за\~одночасного існування\~таких умов:\~відповідач належним\~чином повідомлений\~про дату,\~час і\~місце судового\~засідання; відповідач\~не з`явився\~в судове\~засідання без\~поважних причин\~або без\~повідомлення причин; відповідач\~не подав\~відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Суд, вислухавши пояснення позивача, покази свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що батьками відповідача [PERSON] є [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження (а.с.7) Згідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом та копії витягу з Державного реєстру речових прав вбачається, що [PERSON] належить 39/100 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , розташованого на земельній ділянці, загальною площею 0,1000 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер - 5910136600:19:012:0034. (а.с.8-9) Відповідно до копії довідки №96/9507 про склад сім`ї вбачається, про те, що до складу сім`ї входять [PERSON] та [PERSON] (а.с.10) Згідно до інформації на запит про склад сім`ї зареєстрованих у житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , тобто мешканці іншої частини будинку, та [PERSON] , [PERSON] (а.с.11) Відповідно до Акту від 28.11.2023 року, який посвідчений підписом і печаткою голови квартального комітету № 39 Шекуновою В.І., вбачається, що мешканцями будинку по [ADDRESS] надаються свідчення, що [PERSON] був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , не проживає за даною адресою та не проживає по цей час, особистих речей в будинку [PERSON] немає та не було (а.с.32) Згідно із заявою власника житла про зняття особи із задекларованого місця проживання від 27.11.2023 вбачається, що позивач зверталася до відділу реєстрації місця проживання управління ЦНАП у м. Суми Сумської міської ради, але їй було відмовлено (а.с.33) Дослідивши фотознімки будинку, надані позивачем судом вбачається, що будинок перебуває в неналежному стані, та згідно квитанцій, [PERSON] здійснює його утримання, оплачуюючи комунальні послуги. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ЦПК України. (ст. 12 ч.3) Згідно ст. 4 ч.1 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. \~ \~ \~ \~ Згідно зі ст.391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно частини 1 статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. У відповідності до частини 2 цієї статті член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи, що відповідач тривалий час, понад один рік без поважних причин не проживає у спірному будинку, його речей за вказаною адресою немає, до цього часу добровільно не знявся з реєстрації, внаслідок чого позивач позбавлений можливості в повній мірі використовувати свої права співвласника будинку, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги в повному обсязі та визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] . У відповідності зі ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судовий збір в розмірі 1 073 грн. 60 коп.

Outcome: approved