Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-08 00:00:00

16 листопада 2023 року [PERSON] звернулася до суду із позовом до Новопразької селищної ради про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування. Свої вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] померла мати [PERSON] . Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно та майнові права в т.ч. на право забудовника на житловий будинок, що розташований по [ADDRESS] (1958 року забудови). Відповідно ст. 1261 ЦК України вона є спадкоємцем першої черги за законом після смерті матері. Інших спадкоємців які б заявляли свої вимоги відносноспадкового майна немає. В даний час у неї виникла необхідність в оформленні спадщини у вигляді житлового будинку в чому їй було відмовлено по причині відсутності правовстановлюючого документу на будинок про що свідчить лист-відмова нотаріуса від 24.07.2023 року. Відповідно до даних Олександрійського МБТІ житловий будинок у [ADDRESS] , не зареєстрований за нині померлою [PERSON] , однак право забудовника підтверджує належність їй на підставі Генерального плану для будівництва власного житлового будинку від 01.09.1963 року вже забудованої земельної ділянки після завершення будівництва та підготовку до ведення в експлуатацію, за життя мати так і не оформила своє право власності. Одержати правовстанолюючий документ на будинок може лише власник нерухомого майна, але вона померла не одержавши документ на нього. Ухвалою судді від 20.11.2023 по вищевказаній цивільній справі відкрито провадження та справу призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження, копія якої була направлена сторонам та відповідачу визначено п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. Відповідачем відзив на позовну заяву не наданий. Позивач у судове засідання не з`явилася, до позовної заяви подала заяву про розгляд справи без її участі, на позовних вимогах наполягає та просить їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує. Представник Новопразької селищної ради Олександрійського району у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує. За таких обставин, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані учасниками судового процесу докази в їх сукупності, проаналізувавши положення чинного законодавства, суд дійшов до наступного висновку. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с.7). Згідно свідоцтва про народження [PERSON] , [INFO] , мати - [PERSON] , батько - [PERSON] . Згідно довідки виданої Новопразькою селищною радою №680 від 14.07.2023 року, [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , до дня своєї смерті була зареєстрована та проживала за адресою: [ADDRESS] . На момент смерті була зареєстрована та проживала дочка [PERSON] , [INFO] з 21.01.1993 року по теперішній час. 16.07.2021 КП «ОМБТІ» на замовлення виготовлено технічний паспорт будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: Кіровоградська обл., Олександрійський район, с. Нова Прага, (станом на 16.07.2021), [ADDRESS] . Згідно копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.07.2023 року, [PERSON] , державний нотаріус Другої олександрійської державної нотаріальної контори Кіровоградської області, відмовила [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок, вказаний будинок не пройшов державну реєстрацію. З копії архівної довідки № 863 від 21.07.2021 вбачається, що право власності на будинок по [ADDRESS] за архівними даними КП «ОМБТІ» не зареєстроване. Назва вулиці Свердлова змінено на вулиця Кленова на підставі розпорядження Новопразької селищної ради №7-р від 29.01.2016 року. Відповідно до ст.ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п.п. 4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів. Спадкоємець повинен надати нотаріусу правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності спадкодавця на нерухоме майно. Згідно з п. 8 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Відповідно до ст. 316 Цивільного Кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи встановлені обставини, а також те, що позивач не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, зокрема через нотаріальні органи, суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України цивільне право останнього підлягає захисту шляхом визнання за ним прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування.

Outcome: approved