Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-06 00:00:00

11 жовтня 2023 року, [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням [ADDRESS] . Свої вимоги мотивував тим, що є наймачем квартири на підставі договору найму житла в будинках комунального житлового фонду смт Гончарівське. Відповідач, яка зареєстрована у квартирі, більше року в ній не проживає, на прохання знятись з реєстрації добровільно не реагує, що змушує позивача оплачувати перебування відповідача на житловій площі. \~ \~ \~ \~Ухвалою судді від 19 жовтня 2023 року провадження у даній справі відкрито та справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.\~\~\~\~\~ Ухвалою суду від 13.12.2023 розгляд справи призначено проводити в судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. В судове засідання позивач не з`явився, подавши заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши про підтримання позовних вимог та відсутності заперечень щодо заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з`явилась, про причини неявки суд не повідомила, про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином за останнім зареєстрованим місцем проживання та шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, заяв про відкладення розгляду справи та відзиву на позов до суду не надав. Суд визнав можливим проводити заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, враховуючи те, що позивач проти цього не заперечує. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Дослідивши письмові докази у справі, судом встановлено наступне. 01 серпня 2022 року [PERSON] уклав договір найму житла в будинках комунального житлового фонду смт Гончарівське, яким йому та членам його сім`ї : дружині брата [PERSON] , дітям брата [PERSON] , [PERSON] у безстрокове користування надано квартиру [ADDRESS] . Брат позивача та чоловік відповідача [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] . Рішенням Чернігівського районного суду Чернігівської області від 22.03.2023 [PERSON] позбавлена батьківських прав відносно її дітей [PERSON] та [PERSON] .. Згідно Акту перевірки проживання від 19.09.2023, станом на 15 вересня 2023 встановлено факт не проживання [PERSON] за адресою : [ADDRESS] з 11 серпня 2022 року. Проте, згідно довідки виконкому Гончарівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області № 1317 від 25.09.2023, [PERSON] залишається зареєстрованою за адресою : [ADDRESS] . Відповідно до\~ст. 61 ЖК України\~порядок користування жилими приміщеннями в будинках державного житлового фонду регулюється нормами\~ЖК\~та положеннями укладеного договору найму. За змістом\~ст. 64 ЖК України\~члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки, але членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, які входили до складу сім`ї наймача, перестали бути членами його сім`ї, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач і члени його сім`ї. Аналіз змісту зазначеної норми закону свідчить, що умовою реалізації членом сім`ї наймача його права на користування житлом є набуття ним права на проживання та фактичне використання житла для особистого проживання. До того ж право члена сім`ї наймача на користування житловим приміщенням залежить від дії договору найму, укладеним між основним наймачем та наймодавцем. За змістом ст.71,72 ЖК України\~у випадку відсутності члена сім`ї наймача в житловому приміщенні понад шість місяців, він може бути визнаний таким, що втратив право користування таким житлом, якщо відсутні підстави для збереження його права. Будь-яких обставин та підстав передбачених законом для збереження права [PERSON] на користування квартирою за адресою: [ADDRESS] судом не встановлено. Оскільки судом встановлено, що відповідач понад шість місяців не проживає у квартирі по [ADDRESS] , то суд вважає доводи позивача про втрату відповідачем права на користування квартирою є доведеними та такими, що підлягають задоволенню. На підставі\~викладеного,\~

Outcome: approved