Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-06 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з зазначеним позовом, який обґрунтовує тим, що відповідач 04.03.1996 отримав ордер на вселення його та членів його родини в кімнату [ADDRESS] , ордер на даний час не зберігся, однак на підставі нього відповідач та члени його родини були зареєстровані за вказаною адресою. За бажанням відповідача та за згодою членів його сім`ї їм у користування була надана кімната 4 заміст кімнати 24. Відповідач деякий час не проживав у гуртожитку за зазначеною адресою, однак у 2020 році повернувся в гуртожиток та продовжує ним користуватися до цього часу. Рішенням Виконкому Сумської міської ради №581 від 19.11.2013, гуртожиток по акту був прийнятий до комунальної власності і був переданий на баланс та оперативне управління СП ТОВ «Трбокомпресормарш». Позивач для мешканців гуртожитку є надавачем житлово-комунальних послуг. Відповідач за спожиті комунальні послуги у період з січня 2022 року по жовтень 2023 року не сплачує, у зв`язку з чим станом на 01.11.2023 у нього утворилася заборгованість у розмірі 40682, 04 грн, з яких заборгованість за водопостачання та водовідведення становить 15838,74 грн, за опалення 20998,50 грн, за експлуатаційні витрати 1700,25 грн, за електроенергію 307,42 грн, за електроенергію комунальну 1840,76 грн. У зв`язку з невиклонаням відповідачем своїх зобов`язань по оплаті житлово комунальних послуг представник позивача звертається до суду з зазначеним позовом та просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 40682,04 грн, витрати зі сплати судового збору у розмірі 2684, 00 грн та витрати на правничу допомогу адвоката у розмірі 2000,00 грн. Ухвалою суду від 11.12.2023 позов прийнято до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін, слухання справи призначено на 11:00 09.01.2024, відповідачу встановлено п`ятнадцятиденний строк для подання відзиву. Протокольною ухвалою суду від 09.01.2024 слухання справи відкладено для повторного виклику учасників справи на 11:00 07.02.2024. У судове засідання учасники справи не з`явилися, про причини неявки не повідомили, клопотань про відкладення розгляду справи не надходило. Відповідач про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, шляхом направлення судової повістки за адресою реєстрації та розміщення оголошення про виклик до суду на офіційному веб-сайті суду в судове засідання не з`явився, відзив на позов не надав, клопотань про відкладення розгляду справи від нього не надходило. У зв`язку з неявкою сторін в судове засідання, фіксація судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалась, що відповідає положенням ч.2 ст.247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] , [INFO] зареєстрований за адресою [ADDRESS] (а.с.18, 3). Гуртожиток за адресою [ADDRESS] перебував у власності ВАТ «Сумбуд» (нині ПрАТ «Сумбуд») (а.с.9). 28 листопада 2012 року на підставі рішення Сумської міської ради №1905-МР вказаний гуртожиток за адресою: м.Суми, вул.. Рибалко, 2, перейшов у власність територіальної громади м.Суми (а.с.10). Згідно з актом приймання-передачі відомчого житлового фонду у комунальну власність після передачі гуртожитку до комунальної власності територіальної громади м.Суми гуртожиток залишається на балансі та обслуговуванні СП ТОВ «Турбокомпресормаш» (а.с.11-12). Договори про надання всіх комунальних послуг на гуртожиток по [ADDRESS] (водопостачання та водовідведення, електропостачання, вивіз твердих побутових відходів та інші) укладені з надавачами цих послуг саме СП ТОВ «Турбокомпресормаш», а не з мешканцями гуртожитку як отримувачами цих послуг. Відповідно до цього, саме СП ТОВ «Турбокомпресормаш» і розраховується за надані в гуртожиток комунальні послуги. Для мешканців же гуртожитку надавачем цих послуг є СП ТОВ «Турбокомпресормаш» і відповідно саме воно має право на отримання плати за ці послуги. Згідно з положеннями\~ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом. Відповідно до вимог ст. 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~балансоутримувач має право: здійснювати функції утримання на балансі переданого його будинку; визначати порядок утримання, експлуатації та ремонту майна; укладати договори на надання житлово-комунальних послуг; приймати рішення щодо використання коштів на виконання капітального та поточного ремонтів; звертатися до суду про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за споживання житлово-комунальних послуг або відшкодовувати завдані збитки майну, що перебуває в нього на балансі. Згідно ч.3\~ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач, зокрема зобов`язаний: оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг. Пунктом 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених\~постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року №630 встановлено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Статтями\~20,\~21 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» визначені обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов`язком споживача є оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов`язком виконавця -надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання. Обов`язок власника чи наймача квартири (кімнати) укласти договір на надання житлово-комунальних послуг та оплачувати надані послуги передбачено п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених\~постановою Кабінету Міністрів України №572 від 8 жовтня 1992 року, в редакції, яка діяла на момент виникнення вищевказаних правовідносин. Таким чином, сама по собі відсутність письмового договору між сторонами не може бути підставою для відмови в позові про стягнення заборгованості за фактично надані послуги. Згідно з Примірним положенням про користування гуртожитками наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитках, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку. Плата за проживання у гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами). Відповідач у період з 01.01.2022 по 01.11.2023 не сплачував за надані житлово-комунальні послуги, внаслідок чого виникла заборгованість за комунальними послугами (опалення, водопостачання та водовідведення, експлуатаційні витрати, послуги з постачання електроенергії, в тому числі комунальної) в сумі 40682,04 грн, що підтверджується оборотною відомістю (а.с.4-8). Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що права позивача порушені, та позов про стягнення з відповідача на користь спільного підприємства у формі Товариства з обмеженою відповідальністю «Турбокомпресормаш» заборгованості за житлово\~комунальні послуги в сумі 40682,04 грн підлягає задоволенню. На підставі\~ст.141 ЦПК України\~суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати у загальному розмірі 4684,0 грн (2684 грн. в відшкодування судового збору (а.с.16,24) та 2000 грн. в відшкодування витрат на правничу допомогу адвоката, що підтверджується угодою про надання правничої допомоги (а.с.14) та квитанцією про оплату правової допомоги (а.с.15). На підставі викладеного,

Outcome: approved