Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-28 00:00:00

[PERSON] звернулася до Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, мотивуючи свої вимоги тим, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] , який проживав разом зі позивачем [PERSON] та їх донькою [PERSON] у будинку його батьків [PERSON] та [PERSON] . Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, яке складається, у тому числі, із: - житлового будинку [ADDRESS] з господарчими будівлями та спорудами, а також земельної ділянки площею 0,0500 га, у тому числі за земельними угіддями: під господарськими будівлями і дворами - 0,0500 га, місце розташування: [ADDRESS] (чотирнадцять) кадастровий номер: 5122786400:02:002:0159, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Зазначене майно належало [PERSON] , померлому [INFO] спадкоємцем якого була його дружина - [PERSON] , померла [INFO] , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав, спадкоємцем до майна якої був її син (чоловік позивача) [PERSON] , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав. З питання оформлення спадщини після смерті чоловіка позивач звернулась до Лиманської держаної нотаріальної контори Одеської області у відведений законом строк та за заявою [PERSON] було відкрито спадкову справу за №9/2022 та щодо вищевказаної земельної ділянки, що належала [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ОД №002206, виданого Комінтернівським районним відділом земельних ресурсів на підставі рішення сесії Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 28 травня 2004 року за №149-XXTV, зареєстрованого 15 вересня 2004 року в Книзі записів реєстрації актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №468, видано свідоцтво про право на спадщину за законом від 05 квітня 2023 року, зареєстровано в реєстрі за №1-293 державним нотаріусом Лиманського державної нотаріальної контори Одеської області Лисак А.В. Проте оформленню спадкових прав на житловий будинок, який розташований на вказаній земельній ділянці та входить до складу спадкового майна перешкоджає відсутність правовстановлюючих документів які посвідчують право власності [PERSON] на житловий будинок, та відсутність реєстрації права власності за [PERSON] як на паперових носіях так і в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно. За наведених обставин позивач змушена звернутися до суду з позовною заявою, в якій просить ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] чоловіка [PERSON] право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] . В судове засідання представник позивача [PERSON] адвокат Білоус Н.В. не з`явилася, попередньо надавши до суду заяву, в якій просила справу розглянути в її відсутність, позовні вимоги підтримала та просила їх задоволити. Представник відповідача Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області в судове засідання не з`явився, попередньо надіслав суду заяву, в якій справу просить розглянути в його відсутність, при вирішенні спору покладається на розсуд суду. Відповідно до ст. 247 ч.2 ЦПК України суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши та оцінивши матеріали справи, оглянувши копію спадкової справи №9/2022, заведеної після смерті [PERSON] суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. Судовим розглядом встановлено, що [INFO] помер чоловік [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 29.12.2021 року. Померлий [PERSON] та позивач [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про одруження серія [NUMBER] від 20.11.1999 р. Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, яке складається, у тому числі, із: - \~ \~ \~ \~житлового будинку [ADDRESS] , позначений в технічному паспорті літерою «А», садибного типу, загальною площею приміщень 162 кв.м., житловою площею 68 кв.м., кільуість житлових кімнат 5, площа забудови 65 кв.м., рік завершення будівництва 1968; -прибудова, позначена в технічному паспорті під літерою «А1», конструктивного типу, загальною площею 63,2 кв.м., рік завершення будівництва 1970; - прибудова, позначена в технічному паспорті під літерою «А2», конструктивного типу, загальною площею 11,8 кв.м., рік завершення будівництва 1989; - тамбур, позначений в технічному паспорті під літерою «а», конструктивного типу, загальною площею 4,4 кв.м., рік завершення будівництва 1989; - мансарда, позначена в технічному паспорті під літерами «мне», конструктивного типу, загальною площею 64,5 кв.м., рік завершення будівництва 1989; - гараж, позначений в технічному паспорті під літерою «Б», приналежна річ, загальною площею 32,9 кв.м., рік завершення будівництва 1989; - літня кухня, позначена в технічному паспорті під літерою «В», приналежна річ, загальною площею 13,3 кв.м., рік завершення будівництва 1989; - вимощення, позначене в технічному паспорті під цифрою «І», приналежна річ, загальною площею 64,5 кв.м., рік завершення будівництва не вказано; - вимощення, позначене в технічному паспорті під цифрою «П», приналежна річ, загальною площею 38 кв.м., рік завершення будівництва не вказано; - ворота, приналежна річ, літера №1, загальною площею 7,2 кв.м., рік завершення будівництва не вказано; - огорожа, приналежна річ, літера №2, загальною площею 12,1 кв.м., рік завершення будівництва не вказано; - огорожа, приналежна річ, літера №3, загальною площею 17 кв.м., рік завершення будівництва не вказано; - \~ \~ \~ \~земельної ділянки площею 0,0500 га, у тому числі за земельними угіддями: під господарськими будівлями і дворами - 0,0500 га, місце розташування: [ADDRESS] (чотирнадцять) кадастровий номер: 5122786400:02:002:0159, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка належала [PERSON] , померлому [INFO] (Свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від 31.03.2009 року), спадкоємцем якого була його дружина та мати мого чоловіка - [PERSON] , померла [INFO] (Свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від 19.03.2019 року), яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав, до майна якої був її син (мій чоловік) [PERSON] , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав. Позивач звернувшись до Лиманської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини 21 січня 2022 року прийняла спадщину після смерті чоловіка [PERSON] , та відповідно до спадкової справи за №9/2022 щодо вищевказаної земельної ділянки, що належала [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ОД №002206, виданого Комінтернівським районним відділом земельних ресурсів на підставі рішення сесії Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 28 травня 2004 року за №149-XXTV, зареєстрованого 15 вересня 2004 року в Книзі записів реєстрації актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №468, отримала свідоцтво про право на спадщину за законом від 05 квітня 2023 року, яке зареєстровано в реєстрі за №1-293 державним нотаріусом Лиманського державної нотаріальної контори Одеської області Лисак А.В. Також згідно\~дослідженої судом\~спадкової справи\~підтверджується неможливість\~видачі нотаріусом\~свідоцтва про\~право на\~спадщину на\~житловий будинок\~ [ADDRESS] у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів та держаної реєстрації права власності. Право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва. Відповідно до витягу із Погосподарської книги, виданому Фонтанською сільрадою Одеського району Одеської області 06 лютого 2023 року №03.1-12.01/490, житловий будинок під [ADDRESS] числиться [PERSON] , запис в Погосподарської книзі №12, особовий рахунок № [NUMBER] . Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12 травня 1985 року № 5-24/26 (далі Вказівки № 5-24/26), а згодом Вказівками № 69. [PERSON] помер [INFO] , що підтверджено свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 31 березня 2009 року. [PERSON] набув права власності на вказаний вище житловий будинок до 01.01.2004 року, тобто до дати набрання чинності ЦК України. Так, на дату побудови житлового будинку (1968 рік), питання набуття громадянами права власності та реєстрації будинків регулювалися «Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР» від 31.01.1966 року, яка втратила чинність 13.12.1995 року (далі - Інструкція від 31.01.1966 року), та «Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР», затвердженої наказом Міністерства юстиції Української РСР від 31.10.1975 року №45/5, яка втратила чинність 07.07.1994 року (далі - Інструкція від 31.10.1975 року). За змістом п.1 Розділу І Інструкції від 31.01.1966 року реєстрацію будинків із обслуговуючими будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР провадили бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих рад депутатів трудящих. Отже із досліджених судом матеріалів встановлено, що [PERSON] за життя збудував на земельній ділянці, що належала йому на праві власності, житловий будинок та господарські будівлі для його обслуговування, цей факт підтверджується зокрема випискою із рішення №76 від 30.11.1987 року Виконкому Фонтанської селищної Ради народних депутатів «Щодо розгляду заяв громадян на будівництво господарських будівель» та Будівельного паспорту на ім`я забудовника [PERSON] на будівництво господарських будівель за адресою: [ADDRESS] . Однак, за свого життя не встиг оформити державну реєстрацію права власності на житловий будинок та виготовити на власне ім`я відповідну документацію. Спадкоємцем після смерті [PERSON] стала його дружина(свідоцтвом про укладення шлюбу серія [NUMBER] ) [PERSON] , що підтверджується матеріалами які містяться у спадковій справі 9/2022 щодо майна [PERSON] , проте не оформила спадщину належним чином. [INFO] [PERSON] померла, що підтверджено свідоцтвом про право на спадщину, серії [NUMBER] від 19 березня 2019 року. Відповідно до витягу №57574529 від 17.09.2019 року про реєстрацію в Спадковому реєстрі була зареєстрована спадкова справа за №64751260 за заявою [PERSON] про прийняття спадщини після померлої [INFO] [PERSON] . Інших спадкоємців [PERSON] які б прийняти спадщину у визначений законом строк судом не встановлено, відсутні також спадкоємці першої черги які б проживали на момент смерті із спадкодавцем, що підтверджується згідно до довідки Фонтакнської сільської ради Одеського району Одеської області №02-20/831 від 16.02.2022 року. За змістом п. 62\~Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР\~що затвердженої Міністерством комунального господарства Українського РСР 31 січня 1966 року, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. У період чинності зазначеної\~Інструкції\~державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної місцевої ради. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Відповідно до ст. 178 ЦК України, об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування. Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до п. 5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно ч. 1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Враховуючи, що судом встановлено факт належності спірного будинку [PERSON] , який за життя не оформив право власності на нього, факт прийняття після його смерті спадщини його дружиною [PERSON] яка прийняла спадщину, але не отримала свідоцтво про право на спадщину, а після її смерті спадщину прийняв [PERSON] який також не оформив своїх спадкових прав, після смерті якого спадщину прийняла позивач [PERSON] яка позбавлена можливості оформити спадщину в позасудовому порядку, її права підлягають захисту. Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому наявні достатні підстави для задоволення позовних вимог. На підставі викладеного,

Outcome: approved