Jurisdiction: civil
Date: 2024-02-08 00:00:00

25 вересня 2023 року комунальне підприємство «Теплопостачання та водо-каналізаційне господарство» (далі КП ТВКГ) звернулось із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за комунальні послуги у розмірі 27511,45 грн та судового збору в розмірі 2684 грн. Свою позицію позивач обґрунтовує тим, що за особовими рахунками, відкритими на тепло-водопостачання за адресою: [ADDRESS] за період з травня 2020 року виникла заборгованість. Вищезазначений будинок, відповідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, належить [PERSON] та [PERSON] (відповідно наявній інформації, обидва власники померли). 21 грудня 2021 року суддею Южноукраїнського міського суду було відмовлено КП ТВКГ у видачі судового наказу про стягнення заборгованості з [PERSON] , у зв`язку з тим, що остання знята з реєстраційного обліку 07 травня 2020 року в зв`язку зі смертю. Відповідно звернень на гарячу лінію, та заяв, встановлено, що за вищевказаною адресою постійно проживає [PERSON] , яка фактично і є споживачем комунальних послуг, що надає КП ТВКГ без укладання письмового договору. Станом на 01 вересня 2023 року утворилась заборгованість по оплаті за послуги з постачання теплової енергії, водопостачання та теплопостачання у розмірі 27511,45 грн, а саме, водопостачання та водовідведення в сумі 15799,75 грн та теплопостачання в сумі 11711,70 грн. Це свідчить про неналежне виконання споживачем зобов`язань, а тому порушує право заявника на одержання плати за надані послуг. Ухвалою Южноукраїнського міського суду Миколаївської області від 26 вересня 2023 року позовну заяву було залишено без руху. 02 жовтня 2023 року позивач усунув недоліки. Представник позивача в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву з проханням розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд позов задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлена належним чином. За таких обставин відповідно до вимог ч. 4 ст.\~223\~ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача на підставі наявних у ній даних і доказів та ухвалити заочне рішення, про що постановлено відповідну ухвалу. Суд, дослідивши докази в сукупності, вважає, що позов підлягає повному задоволенню. Судом встановлено, що згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно /а.с. 5-7/ житловий будинок по [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності [PERSON] , [PERSON] , 1/6 та 2/3 частки за кожним відповідно. Ухвалою Южноукраїнського міського суду Миколаївської області від 21 грудня 2021 року відмовлено КП ТВКГ у видачі судового наказу про стягнення заборгованості з [PERSON] , у зв`язку з тим, що остання знята з реєстраційного обліку 07 травня 2020 року в зв`язку зі смертю /а.с. 8/. 16 вересня 2020 року, 14 березня 2021 року та 18 вересня 2023 року позивач звертався на гарячу лінію та на голову управи МПЗ /а.с. 9, 10, 11, 12/, за адресою [ADDRESS] постійно проживає [PERSON] , яка фактично і є споживачем комунальних послуг, що надає КП ТВКГ. Згідно інформації\~із ЦНАПу\~/а.с.14/,\~станом на\~18\~вересня 2023\~року інформація\~стосовно адреси: [ADDRESS] відсутня. Відповідно до розрахунку суми заборгованості за спожиті комунальні послуги [PERSON] , що мешкає по [ADDRESS] , має заборгованість з травня 2020 року по серпень 2023 року включно у розмірі 27511,45 грн, а саме, водопостачання в сумі 15799,75 грн та теплопостачання в сумі 11711,70 грн /а.с. 13/. Згідно ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні\~послуги -\~це результат\~господарської діяльності,\~спрямованої на\~забезпечення умов\~проживання та\~перебування осіб\~у жилих\~і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Відповідно до ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач житлово-комунальних послуг (квартирної плати) зобов`язаний їх оплачувати у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 66 ЖК України, розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України. Згідно ст. 68 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України. Відповідно до п. 1 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року (з послідуючими змінами) та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року №572, обслуговування допоміжних приміщень житлових будинків і прибудинкових територій здійснюють на договірній основі з власниками житла або з уповноваженим ними органом відповідні підприємства, які повинні дотримувати вимог цих Правил. Власники квартир у багатоквартирному будинку можуть утворювати товариства (об`єднання) власників квартир для забезпечення ефективного використання приватизованих квартир та управління ними і вирішення інших передбачених статутом питань. Не виконання зобов`язань наймачем житла по сплаті квартирної плати, завдає КП ТВКГ майнових збитків. Виходячи з викладеного, з урахуванням того, що відповідач є фактичним споживачем комунальних послуг, суд вважає, що вимоги позивача про стягнення заборгованості за комунальні послуги є правомірними, оскільки споживачі зобов`язані сплачувати фактично надані їм послуги. Відповідно до ст. 141 ЦПК України стягненню з відповідача на користь позивача підлягає судовий збір в розмірі 2684 гривень, сплачений позивачем при зверненні до суду з даним позовом /а.с. 4/.

Outcome: approved