Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-21 00:00:00

23 листопада 2023 року заявник [PERSON] звернулась до суду в порядку окремого провадження з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, де заінтересованою особою зазначила Піщанську селищну раду Вінницької області, в якій просить суд встановити факт, що правовстановлюючий документ - Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ЯД №365550, виданий 11 квітня 2007 року Піщанською районною державною адміністрацією Вінницької області на підставі розпорядження Піщанської районної державної адміністрації Вінницької області від 24.11.2006 р. №331, та у якому зазначено [PERSON] власником земельної ділянки площею 2.4133 га. кадастровий номер 0523283400:04:001:0051, розташованої на території Чорноминської сільської ради Піщанського району Вінницької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належить їй [PERSON] . В обґрунтування своїх вимог зазначає, що вона, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 2.4133 гектарів кадастровий номер 0523283400:04:001:0051 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Піщанської селищної ради Тульчинського району Вінницької області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку Серія ЯД №365550, виданим 11 квітня 2007 року Піщанською районною державною адміністрацією Вінницької області на підставі розпорядження Піщанської районної державною адміністрацією Вінницької області від 24.11.2006 р. №331. Заявник вказує, що у вказаному державному акті її прізвище зазначено як « [PERSON] » замість дійсного прізвища « [PERSON] » і така невідповідність запису її прізвища у Державному акті на право приватної власності на земельну ділянку Серія ЯД №365550 та неспівпадання його з дійсним прізвищем у документі, який посвідчує її особу, як власника вказаної земельної ділянки, перешкоджає їй реалізувати своє право власності на свій розсуд, а саме: у разі продажу, дарування, обміну, спадкування земельної ділянки тощо та внесені таких відомостей до відповідних Державних реєстрів. Заявник вказує, що неспівпадіння зазначеного прізвища « [PERSON] » у правовстановлюючому документі - Державному акті права власності на землю з зазначеним прізвищем « [PERSON] » у її паспорті стало наслідком того, що заявник змінила попередній паспорт на новий паспорт вже після оформлення прав власності на землю. Вказує, що попередній паспорт одержала у зв`язку з одруженням на підставі свідоцтва про шлюб, проте у свідоцтві про шлюб було неправильно зазначено отримане нею після реєстрації шлюбу прізвище чоловіка « [PERSON] » замість правильного прізвища чоловіка [PERSON] « [PERSON] ». Саме внаслідок вказаних обставин виникло неспівпадіння між документом, що посвідчує її особу - паспортом [NUMBER] , виданим Піщанським РВ УМВС України у Вінницькій області 14 грудня 2006 року, та правовстановлюючим документом - Державним актом на право власності на земельну ділянку Серія ЯД №365550, виданим 11 квітня 2007 року Піщанською районною державною адміністрацією Вінницької області. Також заявник зазначає, що у зв`язку з цим та оскільки належна їй земельна ділянка площею 2,4133 га. знаходиться на адміністративній території Піщанської селищної ради з питанням виправлення зазначеної помилки у Державному акті на право власності на земельну ділянку Серія ЯД № 365550, виданому 11 квітня 2007 року Піщанською районною державною адміністрацією Вінницької області, вона звернулася до Піщанської селищної ради, на що отримала письмову відповідь про неможливість внесення виправлень у правовстановлюючий документ. А тому для врегулювання вказаної невідповідності у написанні її прізвища в правовстановлюючому документі, вона вимушена звернутися до суду. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23 листопада 2023 року дану заяву було передано для розгляду судді Нестеруку В.В. Ухвалою суду від 24 листопада 2023 року в даній цивільній справі було відкрито провадження та призначено судове засідання. В судове засідання 22 січня 2024 року заявник [PERSON] та її представник адвокат Кабанов М.О. не з`явилися, проте від представника заявника на адресу суду надійшла заява, в якій він просить розгляд справи проводити у їхній із завяником відсутності, заявлені вимоги підтримують, просять суд їх задовольнити. Заінтересована особа\~ -\~Піщанська селищна\~ рада\~Вінницької області\~ в судове засідання 22 січня 2024 року свого уповноваженого представника не направила, проте на адресу суду надійшло клопотання селищного голови Крижанівського О., в якому він просить розгляд даної справи проводити без участі представника заінтересованої особи, вимоги заяви визнає та не заперечує проти їх задоволення. Враховуючи, що відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, а окреме провадження, в якому здійснюється розгляд даної справи не передбачає змагальності сторін, суд вважає за можливе провести розгляд справи в даному судовому засідання за відсутності осіб, які не з`явилися, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи та подали заяви про розгляд справи без їхньої участі. Суд, дослідивши матеріали даної цивільної справи, вивчивши правові норми, що регулюють дані правовідносини, приходить до переконання, що заяву слід задовольнити з наступних підстав. Судом встановлено, що заявник відповідно до паспорта громадянина України серії [NUMBER] , виданого Піщанським РВ УМВС України у Вінницькій області 14 грудня 2006 року є [PERSON] (а.с.9-10). З даних, що містяться в картці фізичної особи- платника податків слідує, що заявник одержала ідентифікаційний номер 19 листопада 2003 року як [PERSON] (а.с.11). З копії свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Піщанського районного управління юстиції 08 грудня 2006 року слідує, що 07 серпня 1988 року виконкомом Чорноминської сільської ради Піщанського району Вінницькї області за актовим записом № 13 було зареєстровано шлюб між [PERSON] та [PERSON] , після чого дружина отримала прізвище " [PERSON] " (а.с.12). Крім того, судом на підставі даних, що містяться в свідоцтві про народження серії [NUMBER] , виданому 10 січня 1966 року, паспорті громадянина України, виданого 13 червня 1997 року, посвідченні тракториста-машиніста, виданого 20 червня 2006 року, свідоцтві про смерть серії [NUMBER] , виданого 22 червня 2021 року, копії яких наявні в матеріалах справи, встановлено, що чоловік заявника мав прізвище " [PERSON] " (а.с.13-16) На підставі наданих суду та досліджених документів встановлено, що 11 квітня 2007 року Піщанською районною державною адміністрацією на ім`я [PERSON] , яка проживає в с. Чорномин Піщанського району на підставі розпорядження Піщанської районної державної адміністрації від 24 листопада 2006 року № 331 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №365550, який посвідчує право власності на земельну ділянку, площею 2,4133 га у межах згідно з планом на території Чорноминської сільської ради Піщанського району Вінницької області для ведення товарного сільськогосподасрького виробництва за кадастровим номером 0523283400:04:001:0051 (а.с.5) Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 354219598 від 14 листопада 2023 року, 27 листопада 2013 року державним реєстратором реєстраційної служби Піщанського районного управління юстиції Вінницької області було зареєстровано право власності [PERSON] на земельну ділянку з кадастровим номером 0523283400:04:001:0051, площею 2, 4133 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Чорноминської сільської ради Піщанського району Вінницької області на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 365550, виданого 11 квітня 2007 року Піщанською районного державною адміністрацією (а.с.6-7) При зверненні [PERSON] 15 листопада 2023 року до Піщанської селищної ради Вінницької області з клопотанням про внесення випралення прізвища " [PERSON] " на прізвище " [PERSON] " до правовстановлюючого документа - державного акта на право власнсоті на земельну ділянку серії ЯД № 365550, останньою було отримано відповідь за вих № 1767 від 16 листопада 2023 року, в якій роз`яснено, що Піщанська селищна рада як орган місцевого самоврядування на території якої знаходиться земельна ділянка кадастровий номер 0523283400:04:001:0051, не має повноважень та підстав для внесення виправлень до правовстановлюючого документа - державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 365550, оскільки вказаний державний акт Піщанською селищною радою не видавався, а відповідно до Інструкції про порядок складння, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власнсоті на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затверджеої наказом Державного комітету україни по земельних ресурсах від 04 травня 1999 року, виправлення у державних актах на право власності на землю не допускаються (а.с.8) Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. В пункті 12 постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» вказано, що при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Під час\~розгляду \~справи на\~підставі наданих\~доказів судом\~ встановлено,\~що прізвище\~заявника [PERSON] \~ в\~державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 365550, який підтверджує право власності на земельну ділянку, площею 2,4133 га у межах згідно з планом, кадастровий номер 0523283400:04:001:0051, яка розташована на території Чорноминської сільської ради Піщанського району Вінницької області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, не збігається з прізвищем, яке зазначено в паспорті громадянина України [PERSON] [NUMBER] . Згідно з частиною першою\~статті 126 Земельного кодексу України\~в редакції, яка діяла до 01 січня 2013 року, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, є\~державний акт на право власності. З 1 січня 2013 року, у зв`язку з набранням чинності\~Закону України «Про Державний земельний кадастр» (далі Закон № 3613)\~державні акти на право власності чи право постійного користування земельною ділянкою\~не видаються. На сьогодні, основним законом, що встановлює правові, економічні та організаційні основи діяльності у сфері Державного земельного кадастру є\~Закон України «Про Державний земельний кадастр». Відповідно до частини дев`ятої статті 21\~Закону України «Про Державний земельний кадастр» \~відомості про речові права на земельні ділянки, що виникли\~до 1 січня 2013 року, вносяться центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, до ДЗК із Державного реєстру земель та документів, що відповідно до законодавства, яке діяло до 1 січня 2013 року, посвідчували право власності або право користування землею (земельними ділянками), а також книг записів (реєстрації) таких документів. Відомості про розподіл земель за формами власності і видами речових прав вносяться до ДЗК відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. В статті 27 вказаного Закону передбачено, що виправлення інших помилок, тобто не технічних, допущених у відомостях Державного земельного кадастру внаслідок помилки у документації із землеустрою, оцінки земель, здійснюється після внесення змін до такої документації. Наявність помилок у правовстановлюючому документі на землю унеможливлює реалізацію особою своїх прав власника земельної ділянки. Таким чином, судом встановлено неможливість внесення змін чи виправлень до вказаного державного акту на право власнсоті на земельну ділянку. Крім того, вказані розбіжності в написанні прізвища заявника в паспорті громадянина України та в правовстановлюючому документі на земельну ділянку, унеможливлюють реалізацію особою своїх прав власника земельної ділянки, в тому числі, позбавляють її можливості вільно розпоряджатися належним їй майном. Враховуючи, що судом отримані достатні докази, які достовірно підтверджують, що заявник [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , на ім`я якої Піщанською районною державною адміністрацією 11 квітня 2007 року на підставі розпорядження Піщанської районної державної адміінстрації від 24 листопада 2006 року № 331 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 365550, який підтверджує право власності на земельну ділянку, площею 2,4133 га у межах згідно з планом, кадастровий номер 0523283400:04:001:0051, яка розташована на території Чорноминської сільської ради Піщанського району Вінницької області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, є однією і тією ж особою,\~суд вважає\~можливим встановити\~факт належності заявнику [PERSON] правовстановлюючого документа - державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 365550, виданого 11 квітня 2007 року Піщанською районною\~державною адміністрацієюна ім`я [PERSON] , на земельну ділянку, площею 2,4133 га у межах згідно з планом, кадастровий номер 0523283400:04:001:0051, яка розташована на території Чорноминської сільської ради Піщанського району Вінницької області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Outcome: approved