Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-21 00:00:00

[PERSON] 22.08.2023 року звернулась до Бабушкінського районного\~суду м.\~Дніпропетровська з позовом до Департаменту житлового господарства Дніпровської міської ради, Виконавчого комітету Дніпровської міської ради, Дніпровської міської ради, третя особа - Департамент адміністративний послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, про визнання неправомірною відмови у зміні умов договору найму, визнання права на користування неприватизованою часткою квартири та зобов`язання вчинити певні дії, в якому, з урахуванням уточнення, просить визнати неправомірною відмову Департаменту житлового господарства Дніпровської міської ради у зміні умов договору найму неприватизованої 58/100 частки (житлової кімнати № 7 згідно технічного паспорту, площею 16,9 кв.м) квартири [ADDRESS] , оформлену листом № 3/16-5666 від 16.06.2023; визнати за нею право на користування неприватизованою 58/100 часткою (кімнатою № 7 згідно технічного паспорту, площею 16,9 кв.м) квартири [ADDRESS] ; зобов`язати виконавчий комітет Дніпровської міської ради дозволити Департаменту житлового господарства Дніпровської міської ради змінити умови договору найму неприватизованої 58/100 частки (кімнати № 7 згідно технічного паспорту, площею 16,9 кв.м.) квартири [ADDRESS] з померлого квартиронаймача [PERSON] на його дружину [PERSON] . В обгрунтування позовних вимог позивач у позові зазначила про те, що відповідачем Департаментом житлового господарства Дніпровської міської ради їй відмовлено у зміні умов договору найму неприватизованої частки в квартирі, тому вона вважає належними відповідачами у справі три органи місцевого самоврядування: Департамент житлового господарства Дніпровської міської ради, який є органом, який здійснює підготовку проекту рішення виконавчого комітету Дніпровської міської ради про зміну умов договорів найму квартир комунальної форми власності та який їй відмовив у зміні умов договору найму квартири, Виконавчий комітет Дніпровської міської ради, як орган до повноважень якого входить прийняття рішення про надання дозволу на зміну умов договорів найму квартир комунальної форми власності, Дніпровську міську раду, як орган, який реалізує повноваження власника державного житлового фонду територіальної громади м. Дніпро. Позивач зазначає, що вона, [PERSON] , [INFO] , 13 серпня 1993 р. уклала шлюб з [PERSON] , [INFO] .. Її чоловік [PERSON] на момент укладення шлюбу з нею проживав та був квартиронаймачем житлової кімнати, площею 16,9 кв.м., в двокімнатній квартирі [ADDRESS] , що підтверджується ордером виконкому Дніпропетровської міської ради депутатів трудящих №\~350 від 24.04.1975. На підставі вищезазначеного, за згодою свого чоловіка, як квартиронаймача кімнати площею 16,9 кв.м. (в технічному паспорті кімната позначена як житлова кімната №7) в квартирі, вона з 13.06.1994 і до сьогоднішнього часу зареєстрована саме в цій кімнаті квартири, що підтверджується довідкою Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур ДМР № 7534 про склад сім`ї від 15.11.2022. Як вбачається з технічного паспорту на квартиру, виготовленого 09.09.2022 ФОП [PERSON] , квартира складається з двох житлових кімнат одна площею 16,9 кв.м. (житлова кімната №\~7), а друга кімната площею 13,1 кв.м. (житлова кімната №\~2), інші приміщення такі як кухня, ванна кімната, туалет, коридор знаходяться в загальному користуванні двох наймачів. Її чоловік [PERSON] був квартиронаймачем саме житлової кімнати в квартирі, площею 16,9 кв.м., яка в технічному паспорті позначена як житлова кімната №\~7. Квартиронаймачем другої житлової кімнати [ADDRESS] в квартирі площею 13,1 кв.м. був [PERSON] , який після її приватизації у 1995 році став власником, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, виданим АТ «Дніпропрес» м.\~Дніпропетровська від 02.02.1995 на підставі розпорядження №\~496?ПЖ. Право власності [PERSON] на житлову кімнату № 2 в квартирі площею 13,1 кв.м. зареєстровано 02.02.1995 Дніпропетровським БТІ, про що до реєстрової книги №\~21п внесено запис №\~141. Зазначені обставини підтверджуються п. 2 договору дарування частки квартири від 26.09.2001, посвідченого приватним нотаріусом ДМНО Орловим\~О.А., про що внесено запис до реєстру за № 8625. Під час приватизації [PERSON] житлової кімнати №2 в квартирі площею 13,1 кв.м органом приватизації було здійснено розрахунок часток спільного заселення і встановлено, що житлова кімната №2 площею 13,1 кв.м. складає 42/100 частки Квартири, а інша житлова кімната № 7 площею 16,9 кв.м. складає 58/100 частки квартири. Позивач у\~позові вказує\~на те,\~що 26.09.2001\~ [PERSON] \~було подаровано\~їй 42/100\~частки квартири,\~що складається\~з 2-\~житлова,\~житловою площею\~13.1\~кв.\~м,\~тобто житлову\~кімнату №\~2\~в квартирі,\~на підставі\~договору дарування\~частки квартири\~від 26.09.2001,\~посвідченого приватним\~нотаріусом ДМНО\~Орловим О.А.,\~про що\~до реєстру\~внесено запис\~№ 8625.\~Цей договір\~було зареєстровано\~Дніпропетровським БТІ\~10.04.2002,\~про що\~свідчить штамп\~на зворотній\~стороні договору\~дарування.\~Відповідно до\~законодавства вона\~з моменту\~державної реєстрації\~договору дарування,\~тобто з\~10.04.2002\~стала власником\~42/100\~частки квартири,\~тобто житлової\~кімнати №2\~в квартирі\~площею 13,1\~кв.м.\~та користувачем\~приміщень загального\~користування у\~квартирі,\~а друга\~житлова кімната\~№7\~в квартирі\~площею 16,9\~кв.м\~так і\~залишилась не\~приватизованою у\~комунальній власності,\~та була\~зареєстрована за\~Комунальним житловим\~ремонтноексплуатаційним виробничим\~підприємством Бабушкінського\~району на\~підставі рішення\~виконавчого комітету\~ДМР від\~19.06.2003\~№\~1725,\~що \~підтверджується листом\~КП «ДМБТІ»\~ДМР від\~08.09.2022\~№ 6724.\~ [INFO] \~помер її\~чоловік [PERSON] .\~У зв`язку\~з тим,\~що квартиронаймач\~житлової кімнати\~ [ADDRESS] \~площею 16,9\~кв.м\~в квартирі\~ її\~чоловік [PERSON] \~помер,\~вона,\~як член\~сім`ї померлого\~квартиронаймача кімнати\~ [ADDRESS] ,\~

Outcome: approved