Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-18 00:00:00

Позивач звернувся до Дарницького районного суду м. Києва з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості, в якому просив стягнути з відповідача: - заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій по квартирі [ADDRESS] за період з 01.05.2015 по 28.06.2023 у розмірі 24 632,37 грн; - інфляційні втрати у розмірі 2 229,69 грн; - 3% річних у розмірі 923,70 грн. Позовну заяву обґрунтував тим, що КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва» забезпечує надання відповідачам послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій з 01.05.2015. Відповідно до Розпорядження Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації № 33 від 30.01.2015 «Про закріплення за комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва» об`єктів комунальної власності територіальної громади міста Києва за Керуючою компанією на праві господарського відання було закріплено об`єкти комунальної власності територіальної громади міста Києва, що перебувають у сфері управління Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації, зокрема, передано і будинок [ADDRESS] в період з 12.09.2001 по 28.06.2023 на праві власності належала відповідачу. Послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій надаються позивачем на підставі договору про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, який оприлюднено у газеті «Хрещатик» та є договором приєднання. Позивач, як балансоутримувач, щоденно надавав послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій за адресою: [ADDRESS] . Відповідач щомісячно, отримуючи рахунки на оплату наданих послуг, жодного разу не звернувся із запереченнями щодо їх вартості, об`ємів або якості, отже був згоден з їх якістю, фактично визнав їх вартість. За період із 01.05.2015 по 28.06.2023 заборгованість по квартирі [ADDRESS] за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкових територій становить 24 632,37 грн. Відповідно до ст. 625 ЦК України інфляційні втрати за період з 01.05.2015 по 16.03.2020 становлять 2 29,69 грн, 3% річних за період з 01.05.2015 по 16.03.2020 становлять 927,70 грн. Ухвалою від 30.10.2023 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі; призначив справу в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін для розгляду справи по суті; установив сторонам строки для подання заяв по суті справи. Представник позивача разом із позовною заявою подав клопотання про розгляд справи без його участі, позов підтримує, не заперечує проти ухвалення заочного рішення у справі. Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, заяви про відкладення розгляду справи не подавав, причини неявки не повідомив, відзив на подав. Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільно-процесуального кодексу України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовна заява обґрунтована та така, що підлягає задоволенню з огляду на таке. На підставі Розпорядження Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації № 33 від 30.01.2015 «Про закріплення за комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва» об`єктів комунальної власності територіальної громади міста Києва» закріплено на праві господарського відання за комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва» об`єкти комунальної власності територіальної громади міста Києва, що перебувають у сфері управління Дарницької районної в місті Києві державної організації, зокрема будинок [ADDRESS] . Позивач надавав послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій надавались відповідачу на підставі договору про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, який оприлюднено у газеті «Хрещатик» від 14.07.2015 № 99 (4695) (а.с. 11). Відповідач у спірний період, тобто з 01.05.2015 по 16.03.2020, був власником квартири [ADDRESS] (а.с.6-9). Відповідач отримував у період з 01.05.2015 по 28.06.2023 послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, однак не виконував належним чином зобов`язання по сплаті цих послуг, внаслідок чого утворилась заборгованість у розмірі 24 632,37 грн (а.с.4). Відповідач як власник та споживач житлово-комунальних послуги, згідно ст.156,162 ЖК УРСР, зобов`язаний не тільки брати участь у витратах по утриманню квартири і прибудинкової території, а й своєчасно і в повному обсязі вносити плату за отримані комунальні послуги. Відповідно до ч. 1 ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (№1875-IV), споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Оскільки відповідач не виконував належним чином зобов`язань щодо сплати послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, внаслідок чого за період з 01.05.2015 по 28.06.2023 утворилась заборгованість у розмірі 24 632,37 грн, розмір якої відповідачем не спростований, суд дійшов висновку про стягнення з відповідача зазначеної заборгованості. Позивач також вказує на те, що окрім стягнення заборгованості по сплаті внесків з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, відповідач має сплатити за період 01.05.2015 по 16.03.2020 інфляційні втрати в розмірі 2 229,69 грн та 3% річних у розмірі 923,70 грн, на підтвердження чого надав відповідний розрахунок (а.с.5). Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. У зв`язку з простроченням відповідачем оплати заборгованості по сплаті внесків з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, він зобов`язаний сплатити на користь позивача 3% річних та інфляційні втрати в розмірі, згідно з наданим позивачем розрахунком. Щодо розподілу судових витрат, суд зазначає таке. Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а тому з відповідачки на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2 684,00 грн.

Outcome: approved