Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-09 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом з урахуванням уточнених позовних вимог, представник позивача [PERSON] , яка діє в інтересах позивачки [PERSON] , просить визнати за позивачкою [PERSON] право власності на земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будівництва, загальною площею 0,1621 га, та земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства, загальною площею 0,2500 га, які розташовані за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що [INFO] помер батько позивачки та відповідача [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина. Ще за життя спадкодавець згідно з договором дарування жилого будинку від 29 травня 2002 року, подарував позивачці у дар жилий будинок зі спорудами та побудовами [ADDRESS] . Але питання про земельну ділянку, на якій розташований цей житловий будинок, та земельну ділянку для обслуговування цього житлового будинку на момент укладення договору вирішено не було. Про це позивачці стало відомо лише після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] . Оскільки за життя померлому [PERSON] належала земельна ділянка, загальною площею 0,4121 га, а саме: для будівництва індивідуального житлового будівництва, загальною площею 0,1621 га, та земельна ділянка для ведення особистого підсобного господарства, загальною площею 0,2500 га, які розташовані в селищі Калініна Калінінської сільської ради Бахмутського району Донецької області, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН № 134693, який був виданий померлому [PERSON] Калінінською сільською радою народних депутатів 29 жовтня 2001 року, то позивачка вважає, що має законне право на цю земельну ділянку як власник житлового будинку. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25 лютого 2021 року державним нотаріусом Другої бахмутської державної нотаріальної контори відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки, надані для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, які залишилися після смерті померлого [INFO] [PERSON] . Вказані обставини стали підставою для звернення позивачки до суду із цим позовом. Розпорядженням голови Верховного Суду від 21 жовтня 2022 року № 61 «Про зміну територіальної підсудності судових справ в умовах воєнного стану» змінено територіальну підсудність Артемівського міськрайонного суду Донецької області за Дружківським міським судом Донецької області. Протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду, справу передано головуючому судді Дубовику Р.Є. Позивач [PERSON] та представник позивача [PERSON] , будучи належним чином повідомленими про дату, час і місце судового засідання, у судове засідання не з`явилися. Від представника позивача [PERSON] надійшло клопотання про підтримання позовних вимог та розгляд справи без їх участі. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] , будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце судового засідання, у судове засідання не з`явився, відзив на позовну заяву не надав, тому суд на підставі п. 1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою відео- та (або) звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали\~справи,\~суд вважає,\~що позовні\~вимоги підлягають\~частковому задоволенню\~з наступних\~підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] , [INFO] , є дочкою [PERSON] (а.с. 17-18). Як видно з матеріалів справи, [PERSON] помер [INFO] у селищі Калініна Артемівського району Донецької області (а.с. 7). Згідно з копією договору дарування жилого будинку від 29 травня 2002 року, посвідченого завідуючим Другої артемівської державної нотаріальної контори Літвіновою В.А. та зареєстрованого в реєстрі за № 1786, [PERSON] подарував [PERSON] жилий будинок зі спорудами та побудовами [ADDRESS] та розташований на земельній ділянці (а.с. 9). Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН № 134693 від 29 жовтня 2001 року, [PERSON] , який проживає у [ADDRESS] , на підставі рішення Калінінської сільської Ради народних депутатів від 18 серпня 1999 року передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,4121 га в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території селища Калініна Калінінської сільської ради. Землю передано для індивідуального житлового будівництва 0,1621 га, для ведення особистого підсобного господарства 0,2500 га (а.с. 8). Вказані земельні ділянки зареєстровані у Державному земельному кадастрі: 1) земельна ділянка площею 0,2500 га кадастровий номер 1420983900:02:000:0090, цільове призначення 01.03 Для ведення особистого селянського господарства; 2) земельна ділянка площею 1,1621 га кадастровий номер 1420983900:02:000:0091, цільове призначення 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с. 11-14). Зі змісту постанови державного нотаріуса Другої бахмутської державної нотаріальної контори Балицької Л.А. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25 лютого 2021 року видно, що позивачці [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки, надані для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, які залишилися після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , з тих підстав, що [PERSON] була подана заява про відмову від прийняття спадщини (а.с. 19). Відповідно до листа № 557/01-16 від 20 травня 2021 року, завідувач Другої бахмутської державної нотаріальної контори Балицька Л.А. повідомила, що після померлого [INFO] [PERSON] відкрито спадкову справу, про що також надала суду інформаційну довідку зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 64806183 від 20 травня 2021 року, згідно з якою 04 березня 2015 року видано свідоцтво про право на спадщину серії НАК № 242402, номер у спадковому реєстрі 57182924 (а.с. 31-32). Отже, матеріалами справи підтверджено, що позивачка є власницею жилого будину зі спорудами та побудовами [ADDRESS] . Підстави та порядок переходу права на земельну ділянку при переході права власності на розташовані на ній житловий будинок, будівлю або споруду визначаються\~статтею 377 ЦК України\~та\~статтею 120 ЗК України. Згідно з частинами 1, 2\~статті 377 ЦК України\~до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим, будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для її обслуговування. Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. За приписами ч. 1\~ст. 120 ЗК України\~у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У частині другій цієї статті зазначено, що якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. Згідно з висновками Великої палати Верховного Суду, викладеними у постановах від 04.12.2018 у справі № 910/18560/16 та від 16.10.2019 у справі № 164/409/17, чинне земельне та цивільне законодавство імперативно передбачає перехід права на земельну ділянку в разі набуття права власності на об`єкт нерухомості, що відображає принцип єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованої на ній будівлі або споруди. Таким чином, оскільки позивачка є законним власником житлового будинку зі спорудами та побудовами [ADDRESS] , тому суд дійшов висновку про визнання за [PERSON] , [INFO] , право власності на земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будівництва, загальною площею 0,1621 га (кадастровий номер 1420983900:02:000:0091), яка розташована за адресою: [ADDRESS] , та належала [PERSON] , який помер [INFO] . Аналіз наведених доказів дозволяє суду зробити висновок, що позовна заява [PERSON] в цій частині є обґрунтованою та підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~Щодо позовних вимог про визнання за позивачкою право власності на земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства, загальною площею 0,2500 га (кадастровий номер 1420983900:02:000:0090), яка розташована за адресою: [ADDRESS] , суд зазначає наступне. Згідно зі ст. ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого законного права чи інтересу в судовому порядку, зокрема, шляхом визнання права власності. \~ \~ \~ \~Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), що передбачено ст. 1216 ЦК України. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. \~ \~ \~ \~Згідно з частинами 1, 5, 6 ст. 1273 ЦК України, спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого\~статтею 1270\~цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Відмова від прийняття спадщини є безумовною і беззастережною. Відмова від прийняття спадщини може бути відкликана протягом строку, встановленого для її прийняття. Таким чином, оскільки позивачка до спливу 6 місяців після смерті спадкодавця [PERSON] подала нотаріусу заяву про відмову від прийняття спадщини, інші законні підстави для визнання за позивачкою право власності на земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства, загальною площею 0,2500 га (кадастровий номер 1420983900:02:000:0090) - відсутні, тому суд дійшов висновку, що вимога позивачки в цій частині є необґрунтованою, а тому позов задоволенню в цій частині не підлягає.

Outcome: partial