Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-16 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з позовом до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування. Свої позовні вимоги обґрунтовують тим, що [INFO] помер їх батько [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в с. Бирлівка та земельної ділянки сільськогосподарського призначення. Позивачі прийняли спадщину у встановленому законом порядку. Нотаріусом було видано свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, однак оформити право власності на житловий будинок позивачі не можуть у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок, будівництво якого було проведено у 1961р. і його реєстрація в органах БТІ на період завершення будівництва не передбачалась. Реєстрація будинку здійснювалась шляхом запису у погосподарській книзі Бирлівської сільської ради Драбівського району Черкаської області. Позивачі звертались до державного реєстратора правна нерухоме майно, однак той виніс рішення про відмову у реєстрації. Вирішити питання спадкування в позасудовому порядку позивачі не мають можливості, тому просять в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] визнати за ними по 1/2 частці спадкового майна, яке складається з житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані по [ADDRESS] . Ухвалою суду від 13.12.2023р. провадження по справі відкрито, призначено підготовче судове засідання. У підготовче судове засідання 17.01.2024р. позивачі [PERSON] та [PERSON] не з`явились, від представника позивачів адвоката Фая В.Г. надійшла заява вх.№ 222/24-Вх від 17.01.2024р. про розгляд справи без участі позивачів та їх представника, у якій позов підтримав та наполягав на його задоволенні, проти прийняття рішення у підготовчому судовому засіданні не заперечував, вказав, що судові витрати позивачі беруть на себе. У підготовче судове представник відповідача Шрамківської сільської\~ради Золотоніського\~району Черкаської\~областіне з`явився, скерував до суду заяву вх.№ ЕП-33/24-Вх від 16.01.2024р. у якій заявлений позов визнав повністю, просив задовольнити, розгляд справи провести без його присутності, судові витрати стягнути з позивача. Відповідно до ч. 3-4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статями 206, 207 цього Кодексу. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Визнання відповідачами пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому може бути прийнято судом та за результатами підготовчого провадження можливо ухвалити рішення. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 23.12.2022 Драбівським ВДРАЦС у Золотоніському районі Черкаської області ЦМУ МЮ (м. Київ) [PERSON] , помер [INFO] у м. Золотоноша Черкаської області, про що складено відповідний актовий запис за № 535. Відповідно до копії свідоцтва про народження серія [NUMBER] , виданого 05.01.1991р. Бирлівською сільською радою Драбівського району Черкаської області, [PERSON] , народилась [INFO] та її батьками вказані [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до копії свідоцтва про шлюб серія [NUMBER] , виданого 01.07.2015 Віддлом ДРАЦС РС Березанського МУЮ у Київській області, [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб 01.07.2015р., після реєстрації шлюбу прізвище дружини [PERSON] . Відповідно до копії свідоцтва про народження серія [NUMBER] , виданого 03.06.1995р. Бирлівською сільською радою Драбівського району Черкаської області, [PERSON] , народилась [INFO] та її батьками вказані [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до копії свідоцтва про шлюб серія [NUMBER] , виданого 21.11.2015 Віддлом ДРАЦС Яготинського РУЮ у Київській області, [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб 21.11.2015р., після реєстрації шлюбу прізвище дружини [PERSON] . Згідно витягу про реєстрацію у спадковому реєстрі №71382795 від 07.02.2023р., спадкова справа після смерті [PERSON] № 2/2023 заведена у Драбівській державній нотаріальній конторі. Згідно копій свідоцтв про право на спадщину за законом № 454 та № 455, виданих 02.11.2023р. державним нотаріусом Першої золотоніської державної нотаріальної контори, в порядку заміщення державного нотаріуса Драбівської державної нотаріальної контори Колосовською С.О., спадкоємцями майна [PERSON] , 1968р.н., який помер [INFO] є: його дочка [PERSON] , [INFO] , яка спадкує частику майна, та його дочка [PERSON] , [INFO] , яка спадкує частику майна. Спадщина на яку в указаних частках видано свідоцтво складається з земельної ділянки площею 1,9426 га, кадастровий номер 7120682100:03:001:017, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована Черкаська область Золотоніський район Бирлівська сільська рада. Відповідно до Витягів з Державного реєстру речових прав № 352890250 від 02.11.2023р. та № 352890695 від 02.11.2023р. [PERSON] та [PERSON] є власниками по частки земельної ділянки площею 1,9426 га, кадастровий номер 7120682100:03:001:017, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована Черкаська область Золотоніський район Бирлівська сільська рада, вид спільної власності: спільна часткова. Згідно даних\~технічного паспорту\~на будинок\~за адресою:\~ [ADDRESS] , Шрамківська територіальна громада, вбачається, що він виготовлений 28.08.2023р. за замовленням [PERSON] . Рік побудови житлового будинку 1960р., рік побудови надвірних будівель та споруд: 1961-1991р.р. Відповідно довідки Драбівського відділку КП «ЧООБТІ» від 13 жовтня 2023 року № 548о, станом на 01.01.2013р. право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано. Згідно висновку ТОВ «Контакт-Сервіс» із звіту про вартість нерухомого майна, станом на 03.11.2023р. вартість житлового будинку з прибудовами за адресою [ADDRESS] , становить 146060,00 грн. Згідно довідки виконавчого комітету Шрамківської сільської ради № 545 від 17.08.2023р., згідно даних по господарських книг за період 1991-2015р. [PERSON] , [INFO] , був зареєстрований та проживав за адресою: [ADDRESS] та до списків членів домогосподарства поряд з іншими входили [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . Згідно довідки виконавчого комітету Шрамківської сільської ради № 1-261 від 03.10.2023р., відповідно до записів погосподарських книг № 5 за 2016-2020р. та № 5 за 2021-2025р. (о/р 0369-1) [PERSON] , [INFO] , що помер [INFO] , був головою домогосподарства за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки виконавчого комітету Шрамківської сільської ради № 01 від 05.01.2024р., відповідно до записів погосподарських книг № 5 за 2021-2025р. (о/р 0369-1) за [PERSON] , [INFO] , що помер [INFO] , обліковується житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , у якому померлий [PERSON] проживав до дня смерті та була головою домогосподарства. З копії спадкової справи № 2/2023 після померлого [INFO] [PERSON] , вбачаться, що вона заведена на підставі заяви [PERSON] про прийняття спадщини після смерті батька та заяви [PERSON] про відмову від прийняття спадщини після смерті чоловіка. Крім того, з матеріалів спадкової справи вбачається, що спадкоємцем, що прийняла спадщину також є дочка [PERSON] . Відповідно постанови\~про відмову\~у вчиненні\~нотаріальної дії\~від 02.11.2023р.,\~виданої державним\~нотаріусом Першої\~золотоніської державної\~нотаріальної контори,\~в порядку\~заміщення державного\~нотаріуса Драбівської\~державної нотаріальної\~контори Колосовської\~С.О.,\~ [PERSON] та\~ [PERSON] відмовлено\~у видачі\~свідоцтва про\~право на\~спадщину за\~законом по\~1/2\~частці житлового\~будинку,\~що знаходиться\~в [ADDRESS] у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. Таким чином, судом достовірно встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , побудовано у 1961р., та він обліковується за [PERSON] . Спадкоємцями за законом після смерті [PERSON] є його дочки [PERSON] та [PERSON] , які спадщину прийняли у встановленому законом порядку, а також дружина [PERSON] , яка відмовилась від прийняття спадщини. Надаючи правову оцінку обставинам справи слід зазначити наступне. Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачено обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в погосподарських книгах сільських рад визнаються в якості актів органів влади, що підтверджують право власності. Таким чином, реєстрація права власності на нерухоме майно - житловий будинок за адресою [ADDRESS] , побудований у 1950р., була проведена згідно з законодавством, шляхом внесення даних до погосподарської книги, оскільки іншого порядку не існувало. Відповідно до п.п. «к» п. 2 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 12.03.1981р. № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» передбачалося прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями (призначеними виконкомами районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів) жилих будинків, гуртожитків, будинків дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, незалежно від їх відомчої належності, а також усіх об`єктів житлово-цивільного призначення, які збудовані на кошти міжгосподарських підприємств (організацій) у сільському господарстві, а також колгоспів, інших кооперативних та інших господарських організацій або замовниками (забудовниками) яких є виконкоми районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів. До даного часу такий порядок передбаченний не був. У подальшому порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва було встановлено постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення». Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об`єкти нерухомого майна. Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України. П.66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553) визначено порядок державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця. Однак, згідно рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій № 70178824 від 13.11.2023р. державним реєстратором прав на нерухоме майно Шемігон Світланою Федорівною, виконавчий комітет Драбівської селищної ради, Черкаської області, відмовлено [PERSON] та [PERSON] у проведенні реєстраційних дій за заявою, оскільки не подано документ, що підтверджує набуття спадкодавцем прав на нерухоме майно. Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.ст. 1216-1218, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Таким чином, суд вважає, що позов [PERSON] та [PERSON] підлягає до задоволення, зважаючи на те, що спадкодавець [PERSON] на момент смерті фактично був власником побудованого у 1961р. житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та надвірними спорудами по [ADDRESS] , а також на визнання позову відповідачем, що є самостійною підставою задоволення позовних вимог. Суд приходить до висновку, що позивач довів, що спадкодавець фактично був власником, але не оформив права власності на майно відповідно до вимог законодавства. У такому випадку у суду маються підстави для задоволення позову, а саме визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцями [PERSON] .

Outcome: approved