Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-15 00:00:00

Комунальне підприємство "Харківські теплові мережі" звернулось до суду з позовом до [PERSON] , в якому з урахуванням уточнених позовних вимог просить суд, про стягнення заборгованості за опалення та гарячу воду за період з 01.10.2019 року по 31.01.2022 року у сумі 49896,88 грн. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що відповідачці [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS] . Стороною позивача надавались послуги з опалення та гарячої води за вказаною адресою, проте вартість вказаних послуг сплачена не в повному обсязі, у зв`язку із чим виникла заборгованість за період з 01.10.2019 року по 31.01.2022 року в розмірі 49896,88 грн., яку сторона позивача просить суд стягнути з відповідачки на свою користь. Ухвалою Фрунзенського районного суду м. Харкова від 09.10.2023 року відкрито провадження по справі та призначено її до розгляду в судове засідання порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Ухвалою Фрунзенського районного суду м. Харкова від 08.11.2023 року замінено неналежного відповідача [PERSON] на належного відповідача - [PERSON] . 15.01.2023 року від уповноваженого представника позивачки - адвоката Горобець А.А. надійшла заява про застосування строків позовної давності, в якій вона просить суд застосувати позовну давність до вимог КП "Харківські теплові мережі" в частині стягнення з [PERSON] заборгованості за спожиті з 01.10.2019 року по 01.09.2020 року послуги з централізованого постачання гарячої води та постачання опалення. Представник позивача в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином. В матеріалах справи міститься заява уповноваженого представника позивача Редька С.І. про розгляд справи без його участі. Позивачка та її уповноважений представник в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись своєчасно та належним чином. 16.01.2024 року від уповноваженого представника позивачки - адвоката Горобець А.А. надійшла заява про розгляд справи без участі сторони відповідача, в якій вона просила суд застосувати до нарахованої заборгованості строки позовної давності. У зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши надані сторонами і долучені до матеріалів справи письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що згідно з копії Договору купівлі-продажу від 21.11.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Васіковою Ю.В. квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] . Відповідно до ст. 322 ЦК України власник забов`язаний утримувати майно , що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Судовим розглядом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що за адресою: [ADDRESS] , надавались послуги з опалення та гарячої води. В обґрунтування розміру позовних вимог позивачем надано розрахунки на суму 49896,88 грн заборгованість за надані послуги, що утворилась за період з 01.10.2019 року по 31.01.2022 року. Позивач посилається на те, що відповідачка не виконує обов`язки щодо сплати вартості послуг з теплопостачання. Згідно з вимогами ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі),що належить громадянинові на праві приватної власності,встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. У відповідності зі ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами. Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Частиною 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» передбачено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Згідно з вимогами ст. 68 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно з ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. За змістом ч. 1 ст. 901, ч. 1 ст. 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Підведення централізованого опалення до стояка в межах квартири свідчить про виконання послуг позивачем. Таким чином, Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі» виконало свої зобов`язання щодо надання послуг з централізованого опалення, а відповідачі незалежно від споживання цієї послуги, або відмови від її споживання, зобов`язані оплатити надані послуги. Статтями 610, 612 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Боржник вважається таким, що прострочив виконання, якщо він не виконав його у строк, передбачений умовами договору або встановлений законом. Відповідно до ст. 257, п. 4 ст. 267 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Як свідчать матеріали справи, датою звернення КП «Харківські теплові мережі» із даною позовною 05.10.2023 року, а період нарахуванням останнім заборгованості становить 01.10.2019 року по 31.01.2022 року. Постановою Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 року № 211 «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» (із змінами і доповненнями, внесеними постановами Кабінету Міністрів України) введено з 12 березня 2020 року на всій території України карантин. Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)» 540-IX від 30 березня 2020 року розділ"Прикінцевіта перехідніположення"Цивільного кодексуУкраїни доповнено, зокрема п. 12 такого змісту: «Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу, продовжуються на строк дії такого карантину». Вказаний Закон набрав законної сили з 02 квітня 2020 року. Таким чином, з огляду на приписи статей 256, 257 ЦК України, на встановлений Кабінетом Міністрів України карантин з 12 березня 2020 року, на набрання чинності Законом України від 30 березня 2020 року №540-IX щодо продовження строків позовної давності на час дії карантину - 02 квітня 2020 року, пункти 12, 19 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, а також на встановлені судом обставини, а саме, дату звернення КП «Харківські теплові мережі» із даною позовною заявою 05.10.2023 року та період нарахування останнім заборгованості, що становить з 01.10.2019 року по 31.01.2022 року, трирічний строк позовної давності позивачем не пропущено. Разом з тим, з матеріалів справи вбачається, що, згідно Договору купівлі-продажу від 21.11.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Васіковою Ю.В. відповідачка [PERSON] набула право власності на квартиру [ADDRESS] - 21.11.2019 року. Враховуючи викладене, з відповідачки стягненню підлягає заборгованість за послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання з 21.11.2019 року по 31.01.2022 року, яка складає 49886,29 грн. За таких обставин суд доходить висновку, що позовні вимоги КП «Харківські теплові мережі» підлягають частковому задоволенню з урахуванням досліджених у судовому засіданні доказів. Питання про стягнення судових витрат суд вирішує відповідно до ст. 141 ЦПК України. Позивачем при подачі позову до суду сплачено судовий збір в розмірі 2684,00 грн., оскільки позовні вимоги задоволено частково, тому стягненню з відповідачки пропорційно частці задоволених вимог підлягає 2683,43 грн. судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: partial