Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-10 00:00:00

28 вересня 2023 року комунальне підприємство «Теплопостачання та водо-каналізаційне господарство» (далі КП ТВКГ) звернулось із позовом до [PERSON] та [PERSON] про стягнення заборгованості\~за надані\~комунальні послуги\~з водо-теплопостачання\~та водовідведення у розмірі 37820,71 грн та судового збору в розмірі по 2684 грн з кожної. Свою позицію позивач обґрунтовує тим, що [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS] , по 1/3 частці кожному. На ім`я [PERSON] було відкрито окремі особові рахунки, а за [PERSON] та [PERSON] закріплено загальні для них обох особові рахунки. [PERSON] регулярно сплачує комунальні послуги, а [PERSON] та [PERSON] з березня 2020 року систематично не сплачують спожиті комунальні послуги. Станом на 01 вересня 2023 року утворилась заборгованість по оплаті за послуги з постачання теплової енергії, водопостачання та водовідведення у розмірі 37820,71 грн, а саме, водопостачання та водовідведення в сумі 33517,89 грн та постачання теплової енергії в сумі 4302,82 грн. Це свідчить про неналежне виконання споживачами зобов`язань, а тому порушує право заявника на одержання плати за надані послуг. Ухвалою суду від 29 вересня 2023 року позовну заяву залишено без руху, 02 жовтня 2023 року позивачем усунуто недоліки, надано уточнену позовну заяву. Представник позивача в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву з проханням розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд позов задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Відповідачі в судове засідання не з`явились, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. За таких обставин відповідно до вимог ч. 4 ст.\~223\~ЦПК\~України суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача на підставі наявних у ній даних і доказів та ухвалити заочне рішення, про що постановлено відповідну ухвалу. Суд, дослідивши докази в сукупності, вважає, що позов підлягає повному задоволенню. Судом встановлено, що рішенням Южноукраїнського міського суду Миколаївської області від 18 травня 2021 року визначено порядок користування квартирою [ADDRESS] , виділено в користування [PERSON] житлову кімнату площею 11,9 кв.м з лоджією площею 1,8 кв.м., а в користування [PERSON] та [PERSON] житлові кімнати площею 19,7 кв.м та 9,5 кв.м. Кухню площею 7,3 кв.м, коридор площею 11,3 кв.м, ванну площею 2,6 кв.м, вбиральню площею 1,3 кв.м, вбудовану шафу площею 0,7 кв.м та вбудовану шафу площею 0,3 кв.м залишино в спільному користуванні сторін /а.с. 6-7/. Згідно довідки (виписки з домової книги про склад сім`ї та реєстрацію) /а.с.9/ станом на 19 вересня 2023 року в квартирі [ADDRESS] зареєстрована з 1988 року [PERSON] (квартиронаймач), з 2011 року [PERSON] (син), а з 2005 року [PERSON] (дочка) та [PERSON] (онука). Статус квартири прив. Відповідно до розрахунку суми заборгованості за спожиті комунальні послуги [PERSON] та [PERSON] мають заборгованість з березня 2020 року по серпень 2023 року включно у розмірі 37820,71 грн, а саме, водопостачання та водовідведення в сумі 33517,89 грн та постачання теплової енергії в сумі 4302,82 грн /а.с. 8/. Згідно ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Відповідно до ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач житлово-комунальних послуг (квартирної плати) зобов`язаний їх оплачувати у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 66 ЖК України, розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України. Згідно зі ст. 382 ЦК України власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на правах спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир та власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку. Статтею 322 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 151 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку прибудинкову територію, що узгоджується також з положеннями ст.ст. 322, 382 ЦК України. Відповідно до п. 1 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року (з послідуючими змінами) та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, обслуговування допоміжних приміщень житлових будинків і прибудинкових територій здійснюють на договірній основі з власниками житла або з уповноваженим ними органом відповідні підприємства, які повинні дотримувати вимог цих Правил. Власники квартир у багатоквартирному будинку можуть утворювати товариства (об`єднання) власників квартир для забезпечення ефективного використання приватизованих квартир та управління ними і вирішення інших передбачених статутом питань. Не виконання зобов`язань власниками житла по сплаті житлово-комунальних послуг, завдає КП ТВКГ майнових збитків. Виходячи з викладеного, суд вважає, що вимоги позивача про\~стягнення заборгованості за комунальні послуги є правомірними. Відповідно до ст. 141 ЦПК України стягненню з відповідачів на користь позивача підлягає судовий збір в розмірі 2684 гривень з кожного, сплачений позивачем при зверненні до суду з даним позовом /а.с. 4, 5/.

Outcome: approved