Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-15 00:00:00

У вересні 2023 р. позивач звернувся до суду зі вказаним позовом, та просив стягнути з відповідача заборгованість за адресою: [ADDRESS] : 88679,81 грн. заборгованість за теплову енергію за період з 05.11.2021 р. по 23.03.2023 р.; - 354,25 грн. за абонентське обслуговування за період 05.11.2021 р. по 30.04.2023; - 14985,81 грн. збитки від інфляції за період з лютого 2022 р. по липень 2023 р.; - 2855,25 грн. 3% річних за період з 01.02.2022 р. по 23.08.2023 р. та 2684 грн. сплаченого судового збору. В обґрунтування позову зазначено, що [PERSON] є співвласником багатоквартирного будинку [ADDRESS] та в якому має на підставі права власності нежитлове приміщення № 59, загальною площею 93,7 км.м.. Будинок [ADDRESS] є багатоквартирним, подання теплоносія до нього здійснюється від теплових мереж централізованого опалення позивача, які є внутрішньо будинковим комплексом трубопроводів та обладнання для забезпечення опалення споживачів житлового будинку, в тому числі приміщення [ADDRESS] . Відповідач отримував теплову енергію, так як приміщення № [NUMBER] не виокремлено від внутрішньо будинкового комплексу трубопроводів та обладнання для забезпечення опалення будинку по [ADDRESS] . З 05.11.2021 р., договірні відносини між КПТМ «Криворіжтепломережа» та споживачами- власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку, врегульовані індивідуальним Договором про надання послуги з постачання теплової енергії від 05.10.2021 р.. Відповідач не виконав законодавчий та договірний обов`язок, не здійснює розрахунок в повному обсязі, у зв`язку з чим утворилася заборгованість. Відповідач відзив на позов не надав. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи докази: копії: Індивідуального договору від 05.10.2021 р.; відомостей з державного реєстру речових прав; - актів; відомостей подобових; рахунків-фактури; рішення № 530 від 22.10.2021 р. Криворізької міської ради; наказів КПТМ «Криворіжтепломережа»; розрахунків (а.с. 5-7, 8-12, 13-22, 23-41, 58, 59-62, 63-66) судом встановлені такі обставини, що мають значення для справи та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON] є співвласником багатоквартирного будинку [ADDRESS] та в якому має на підставі права власності нежитлове приміщення № 59, загальною площею 93,7 км.м.. Будинок [ADDRESS] є багатоквартирним, подання теплоносія до нього здійснюється від теплових мереж централізованого опалення позивача, які є внутрішньо будинковим комплексом трубопроводів та обладнання для забезпечення опалення споживачів житлового будинку, в тому числі приміщення [ADDRESS] . Відповідач отримував теплову енергію, так як приміщення № 59 не виокремлено від внутрішньо будинкового комплексу трубопроводів та обладнання для забезпечення опалення будинку по [ADDRESS] . З 05.11.2021 р., договірні відносини між КПТМ «Криворіжтепломережа» та споживачами- власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку, врегульовані індивідуальним Договором (який в силу законодавства є публічним договором приєднання, текст якого розміщений на сайті КПТМ «Криворіжтепломережа», режим доступу http://kpts.dp.ua/dogovorte.php) про надання послуги з постачання теплової енергії від 05.10.2021 р., що укладений в порядку ч. 5 ст. 13 ЗУ «Про житлово-комінальні послуги» від 09.11.2017 р. № 2189-VIIІ, (надалі Індивідуальний договір). Індивідуальний договір згідно ч. 2 цього договору набуває чинності після 30 днів з моменту розміщення його на офіційному веб-сайті виконавця (КПТМ «Криворіжтепломережа»). Розміщення тексту договору на сайті виконавця було здійснено 05.10.2021 р.. Статтею 1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» надане визначення: - індивідуальний споживач це фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна. Індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та начеб-сайті виконавця співвсники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем. Відповідно до ст. 634 ЦК України, договір приєднання може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору. З 05.11.2021 р. сторони (надавач послуги та споживач) керуються «Правилами надання послуги з постачання теплової енергії», від 21.08.2019 р. № 830. Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 р. № 315 тощо. Згідно п. 11 Індивідуального договору обсяг спожитої у будинку Послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої у будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між Споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 р. № 315 (далі Методика розподілу № 315). В п. 30 Індивідуальтного договору зазначено, що споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з: - плати за послугу, визначеної відповідно до Правил надання послуги постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 р. № 830 (Офіційний вісник України, 2019 р., № 71, ст. 2507), - в редакції постанови Кабінетів Міністрів України від 08.09.2021 р. № 1022, та Методики розподілу № 315, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання; - плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному веб-сайті виконавця http://www.kpts.dp.ua/. Плата за абонентське обслуговування, визначається відповідно до : 1.ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» № 2189- VIIІ від 09.11.2017 р.. 2. Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії затверджених Постановою КМУ № 830 від 21.08.2019 р.. 3. Постанови КМУ від 21.08.2019 р. № 808 «Про встановлення граничного розміру плати за абонентське обслуговування в розрахунку на одного абонента для комунальних послуг, що надються споживачам за індивідуальними договорами з обслуговуванням внутрішньо будинкових систем про надання комунальних послуг» із змінами згідно постанови КМУ від 01.09.2021 р. № 928. Відповідно до п. п. 36, 37 Постанови КМУ № 830 від 21.08.2019 р. «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договір про надання послуги з постачання теплової енергії», споживач здійснює оплату спожитої послуги щомісяця в порядку та строки, визначені договором. Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору. Споживач не звільняється від оплати послуги за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні споживача та інших осіб. В розмінні ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. \~ \~ \~ \~ Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами. Крім того, згідно ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Одночасно з цим, як вбачається зі ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Згідно п. 34 Індивідуального договору, споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу. Свої зобов`язання відповідач виконував неналежним чином, у зв`язку з чим має заборгованість: - 88679,81 грн. за теплову енергію за період з 05.11.2021 р. по 23.03.2023 р.; - 354,25 грн. за абонентське обслуговування за період 05.11.2021 р. по 30.04.2023 р.. У відповідності до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Таким чином, підлягає стягненню з відповідача на користь позивача три проценти річних від простроченої суми в розмірі 2855,25 грн. за період з 01.02.2022 р. по 23.08.2023 р. та 14985,81 грн. збитки від інфляції за період з лютого 2022 р. по липень 2023 р.. У відповідності до ст. 141 ЦПК України суд стягує на користь позивача витрати, пов`язані зі сплатою ним за подачу позову 2684 грн. судового збору. На підставі викладеного, ст. ст. 509, 526, 527, 625 ЦК України, ст. ст. 2, 6, 7, 8, 9, 13, 21, 22 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»,

Outcome: approved