Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-09 00:00:00

08 серпня 2023 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до Гадяцької районної спілки споживчих товариств про виділ в натурі належних їй 59/1000 частини майнового комплексу, який розташований по [ADDRESS] та в цілому складається з холодильника «Т-1» загальною площею 300,2 кв.м, градирні №9, загальна площа відчужуваного майна становить 300,2 кв.м, що перебуває у спільній частковій власності з Гадяцькою районною спілкою споживчих товариств та припинення права спільної часткової власності. Ухвалою суду від 23 серпня 2023 року провадження у справі відкрито. Ухвалою суду від 02 листопада 2023 року закрито підготовче судове засідання у справі. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, надала заяву, в якій просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. У судовому засіданні представник позивача - адвокат Хоруженко С. Г. позов підтримав, суду пояснив, що за договором купівлі - продажу [PERSON] придбала у Гадяцької районної спілки споживчих товариств приміщення холодильника з градирнею, що становить 59\\1000 частин майнового комплексу, проте з невідомих причин реєстрація права власності відбулася на цілісний майновий комплекс без виділу даної частки, тому позивач не може розпорядитися належним їй майном. Частка, яку просить позивач їй виділити є відокремленою, тому її виділ в натурі можливий, з цих підстав просив задовольнити позовні вимоги [PERSON] . Представник відповідача Гадяцької районної спілки споживчих товариств позовні вимоги [PERSON] визнала повністю, не заперечувала щодо задоволення її позовних вимог. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 03.03.2004, укладеного між [PERSON] та Гадяцькою районною спілкою споживчих товарів, посвідченого приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу Заєць Н. М. та зареєстрованого в реєстрі за №708, на праві власності належить 59/1000 ідеальної частки майнового комплексу, який розташований по [ADDRESS] та в цілому складається з холодильника «Т-1» загальною площею 300,2 кв.м, градирні №9, загальна площа відчужуваного майна становить 300,2 кв.м. Вказана частина майнового комплексу була відчужена позивачу із майнового комплексу Гадяцької районної спілки споживчих товариств, що знаходиться в місті Гадяч Полтавської області по вулиці Вокзальна під номером 1 літ. «а» (1-а), який складався в цілому з контори райспоживспілки - літ. А-1, загальною площею 244,7 кв.м, адміністративної будівлі - літ. Б-1, загальною площею 198,5 кв.м, контори ОПГХ літ. В-1, загальною площею 79,5 кв.м, котельні - літ. Г-1, загальною площею 51,7 кв.м, вбиральні - літ. Д, загальною площею 13,6 кв.м, складу ОПГХ літ. Ж-1, загальною площею 173. кв.м, буфету - літ. Ж, загальною площею 26,2 кв.м, будівлі охорони - літ.- 3-1, загальною площею 8,3 кв.м, складу - літера Е-1, загальною площею 399,8 кв.м, складу книжного- літера 1-1, загальною площею 134,9 кв.м., столярного цеху - літ.-ї, загальною площею 141,4 кв.м., бензосховища - літера Й-1, загальною площею 123,5 кв.м, складу солі - літ. К-1, загальної площею 348,5 кв.м, складу меблевого- літ. Л-1, загальною площею 426,2 кв.м, складу солі літ. М-1, вбиральні літ. Н, загальною площею 2,2 кв.м, гаража літ. 0-1, загальної площею 171,1 кв.м, гаража - літ. П-1, загальною площею 421,4 кв.м, бані - літ. Р-1, загальною площею 1,9 кв.м, адміністративної будівлі - літ. С-1, загальною площею 93,9 кв.м, холодильника -Т-1, загальною площею 300,2 кв.м, трансформаторної - літ. У-1, загально площею 20,0 кв.м, продовольчого складу - літ. Ф-1, загальною площею 1690,8 кв.м, огорожі: № 1-3, ємкості №4, 5, колодязя № 6, пожежного резервуару № 7, оглядової ями № 8, градирні № 9, замощення № 10. Право власності на 59/1000 частини ідеальної частки майнового комплексу зареєстровано за [PERSON] у КП Полтавське бюро технічної інвентаризації «ІНВЕНТАРИЗАТОР», що підтверджується реєстраційним посвідченням зробленим КП Полтавським бюро технічної інвентаризації «ІНВЕНТАРИЗАТОР». Відповідач Гадяцька районна спілка споживчих товариств, є власником іншої частини майнового комплексу, що знаходиться по [ADDRESS] . Земельна ділянка з кадастровим номером 5320410100:50:002:0212 із цільовим призначенням для комерційного використання розміром 0,08 га, що знаходиться під приміщенням холодильника та градирні, належить [PERSON] на праві власності на земельну ділянку, що підтверджується Державним актом серії ПЛ № 030382 та виділення в натурі не потребує. Відповідно висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна складеного директором КП "Контур» Осіповою Н.В. , за технічними показниками будівля холодильника Т-1, загальною площею 300,2 кв.м, градирня №9, які складають 59/1000 частки та розташовані по [ADDRESS] , що належать позивачу, є відокремлені і можуть бути виділені в натурі. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальним принципами міжнародного права. У ст. 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до ч. 2 ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності, згідно ч.1 ст. 356 ЦК України, є спільною частковою власністю. Зі змісту ст. 357 ЦК вбачається, що під терміном "визначення часток" законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні. Відповідно до ст. 361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється, відповідно до ч. 2 ст. 367 ЦК України. З урахуванням встановлених судом обставин справи та наведених норм цивільного законодавства України, зважаючи на те, що сторони по справі є співвласниками майнового комплексу, який знаходиться по [ADDRESS] , 59/1000 частини якого належить позивачу на праві спільної часткової власності, за наявності реальної можливості виділення вказаної частки майна в натурі, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved