Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-22 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідачів ,в якому просять: визнати [PERSON] , [INFO] такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] ; визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] ; визнати [PERSON] , [INFO] такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] ; визнати [PERSON] , [INFO] такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] ; визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог позивачі посилаються на те ,що квартира [ADDRESS] перебуває у\~комунальній власності\~територіальної громади\~м.\~Харкова в\~особі Харківської\~міської ради.\~ Вквартирі [ADDRESS] на теперішній час зареєстровано вісім осіб, а саме троє позивачів та п`ятеро відповідачів, що підтверджується довідкою про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, яку ми додаємо до цієї позовної заяви. Фактично в вищезазначеній квартирі проживають позивачі, дружина позивача [PERSON] - [PERSON] і родичі позивачів-переселенці з [PERSON] та її дочка [PERSON] . 21 червня 1965 року бабуся позивачів [PERSON] отримала ордер на вселення до квартири [ADDRESS] складом сім`ї: для себе, свого чоловіка [PERSON] та своєї дочки [PERSON] , які після вселення в квартиру прописалися в ній, що підтверджується ордером № 1876. У подальшому у бабусі з дідусем народилася дочка -позивач [PERSON] і також була прописана в спірній квартирі .Далі відповідач [PERSON] вийшла за між і в квартиру прописали її чоловіка [PERSON] . В 1990х роках чоловіку відповідачки [PERSON] [PERSON] виділили ізольовану квартиру у Фрунзенському районі м.Харкова і вони з дітьми виписалися з квартири [ADDRESS] , виїхали з неї і прописалися всіє. сім`єю в свою нову ізольовану квартиру. Далі відповідачка [PERSON] з сім`єю приватизували виділену їм квартиру і продали її. Після цього відповідачка [PERSON] умовила бабусю [PERSON] прописати її з сім`єю знову в спірну квартиру [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Бабуся позивачів була основним квартиронаймачем і всі особисті рахунки були оформлені на бабусю. Позивач [PERSON] не давала своєї згоди на прописку в спірній квартирі [PERSON] з її сім`єю. \~ \~ \~ \~На теперішній час чоловік відповідачки [PERSON] [PERSON] помер, [INFO] в селі Тернова Чугуївського району Харківської області, де постійно проживала та проживає відповідачка [PERSON] та інші відповідачі, що підтверджується свідоцтвом про смерть № [NUMBER] від 10.11.2021р., що підтверджує факт не проживання сім`ї відповідачів к спірній квартирі. \~ \~ \~ \~[PERSON] померла\~ [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть № [NUMBER] від 06.06.2023р. \~ \~ \~ \~До 2008 року відповідачі періодично проживали в спірній квартирі . \~ \~ \~ \~Починаючи з 2008 року відповідачі не проживають в квартирі [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Всі відповідачі постійно проживають за межами міста Харкова, а саме за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В селі Тернова ходила в школу дочка відповідача [PERSON] та відповідача [PERSON] - [PERSON] . \~ \~ \~ \~В селі Тернова ходить в школу син відповідача [PERSON] та відповідача [PERSON] - [PERSON] . \~ \~ \~ \~На теперішній час будинок, загальною площею 79,7 кв.м., де проживають відповідачі, належить на праві приватної власності відповідачу [PERSON] , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 338121868 від 05.07.2023р., яку ми додаємо до нашого позову. \~ \~ \~ \~В спірній квартирі [ADDRESS] особистих речей і інших речей відповідачів нема, що також можуть підтвердити свідки-сусіди [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , а також свідки [PERSON] , [PERSON] . З травня\~2022\~року \~в квартирі\~проживають переселенці\~-\~ родичі,\~які виїхали\~з міста\~Бахмут Донецької\~області і\~поселилися \~за адресою:[ADDRESS] , а саме [PERSON] та її дочка [PERSON] , які також можуть підтвердити факт не проживання відповідачів і цій квартирі. \~ \~ \~ \~Періодично позивач [PERSON] розмовляла з відповідачем [PERSON] , яка є їй сводною сестрою, на предмет того, щоб відповідачі виписалися, знялися з реєстрації місця проживання в спірній квартирі. Відповідачка обіцяла знятися з сім`єю реєстрації але не зробила цього. \~ \~ \~ \~ Багато років, жодного разу відповідачі не сплачували за утримання квартири та за інші комунальні послуги ( теплопостачання, воду, газ, вивіз сміття, електроенергію ). Оплату за утримання квартири та оплату за всі комунальні платежі по квартирі здійснюємо ми позивачі, що підтверджується квитанціями про сплату послуг за квартиру, за утримання будинку і прибудинкової території, теплопостачання, воду, газ, вивіз сміття, електроенергію, які ми додаємо до своєї позовної заяви. Позивачі зазначають , що відповідач [PERSON] має у власності земельну ділянку площею 4,2519 га яку здає в оренду за гроші, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 338121322 від 05.07.2023 року . Більше 14\~років відповідачі\~ не користується\~ житловим\~ приміщенням,\~ не\~виконують обов`язки пов`язані з утриманням, оплатою частини житлового приміщення та комунальних послуг. Позивачі у судове засідання не з`явились, подали заяву в якій просили розглянути справу без їх участі, проти винесення заочного рішення не заперечували. Відповідачі у судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомили. \~ \~ \~Представник \~3-ї\~ особи\~-\~Харківської міської\~ ради\~ у судове засідання не з`явився,надав письмові пояснення та просив відмовити в задоволенні позову в повному обсязі. 21.11.2023 року у судовому засіданні свідки [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , 06.12.2023 року у судовому засіданні свідки [PERSON] , [PERSON] підтвердили обставини, викладені у позовній заяві. Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено,що квартира [ADDRESS] перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Харкова в особі Харківської міської ради. \~ \~ \~ Вквартирі [ADDRESS] на теперішній час зареєстровано вісім осіб, а саме троє позивачів та п`ятеро відповідачів, що підтверджується довідкою про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб. \~ \~ \~ \~Фактично в вищезазначеній квартирі проживають позивачі, дружина позивача [PERSON] . [PERSON] і родичі позивачів-переселенці з Бахмута [PERSON] та її дочка [PERSON] . 21 червня 1965 року [PERSON] отримала ордер на вселення до квартири [ADDRESS] складом сім`ї: для себе, свого чоловіка [PERSON] та своєї дочки [PERSON] , які після вселення в квартиру прописалися в ній, що підтверджується ордером № 1876. У подальшому позивач [PERSON] і також була зареєстрована в спірній квартирі . Відповідач [PERSON] вийшла за між і в квартиру прописали її чоловіка [PERSON] . В 1990х роках чоловіку відповідачки [PERSON] [PERSON] виділили ізольовану квартиру у Фрунзенському районі м.Харкова і вони з дітьми виписалися з квартири [ADDRESS] , виїхали з неї і прописалися всій сім`єю в свою нову ізольовану квартиру. \~ \~ \~ \~На теперішній час чоловік відповідачки [PERSON] - [PERSON] помер, [INFO] в селі Тернова Чугуївського району Харківської області, де постійно проживала та проживає відповідачка [PERSON] та інші відповідачі, що підтверджується свідоцтвом про смерть № [NUMBER] від 10.11.2021р., що підтверджує факт не проживання сім`ї відповідачів в спірній квартирі. \~ \~ \~ \~ [PERSON] померла\~ [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть № [NUMBER] від 06.06.2023р. \~ \~ \~ \~Починаючи з 2008 року відповідачі не проживають в квартирі [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Всі відповідачі постійно проживають за межами міста Харкова, а саме за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В селі Тернова ходила в школу дочка відповідача [PERSON] та відповідача [PERSON] - [PERSON] . \~ \~ \~ \~В селі Тернова ходить в школу син відповідача [PERSON] та відповідача [PERSON] - [PERSON] . На теперішній час будинок, загальною площею 79,7 кв.м., де проживають відповідачі, належить на праві приватної власності відповідачу [PERSON] , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 338121868 від 05.07.2023р., яку ми додаємо до нашого позову. \~ \~ \~ \~В спірній квартирі [ADDRESS] особистих речей і інших речей відповідачів нема, що також можуть підтвердити свідки-сусіди [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , а також свідки [PERSON] , [PERSON] . Багато років, жодного разу відповідачі не сплачували за утримання квартири та за інші комунальні послуги ( теплопостачання, воду, газ, вивіз сміття, електроенергію ). Оплату за утримання квартири та оплату за всі комунальні платежі по квартирі здійснюємо ми позивачі, що підтверджується квитанціями про сплату послуг за квартиру, за утримання будинку і прибудинкової території, теплопостачання, воду, газ, вивіз сміття, електроенергію, які ми додаємо до своєї позовної заяви. Більше 14\~років відповідачі\~ не користується\~ житловим\~ приміщенням,\~ не\~виконують обов`язки пов`язані з утриманням, оплатою частини житлового приміщення та комунальних послуг. Той факт, що відповідачі вже багато років не проживають в спірній квартирі підтверджується наступними доказами: 1) Довідкою про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, 2) Ордером № 1876 від 1965р., 3) Свідоцтвом про смерть чоловіка відповідачки [PERSON] [PERSON] який помер, [INFO] в селі Тернова Чугуївського району Харківської області, № 808928 від 10.11.2021р., 4) Свідоцтвом про смерть [PERSON] № 881469 від 06.06.2023р., 5) Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 338121868 від 05.07.2023р. про те що на теперішній час будинок, загальною площею 79,7 кв.м., де постійно проживають відповідачі, належить на праві приватної власності відповідачу [PERSON] , 6) Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 338121322 від 05.07.2023р. про те що відповідач [PERSON] має у власності земельну ділянку площею 4,2519 га , 7) Квитанціями про сплату послуг за квартиру, за утримання будинку і прибудинкової території, теплопостачання, воду, газ, вивіз сміття, електроенергію, з яких вбачається що саме позивачі сплачують всі комунальні послуги за квартиру, 8) Довідкою від 05.09.2022р. про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи [PERSON] , 9) Письмовим доказом нотаріально завіреною заявою сусіда [PERSON] , 10) Письмовим доказом нотаріально завіреною заявою сусіда [PERSON] , 11) Письмовим доказом нотаріально завіреною заявою сусіда [PERSON] , 12) Показаннями свідків: - [PERSON] , [ADDRESS] , - [PERSON] , [ADDRESS] , - [PERSON] , [ADDRESS] , - [PERSON] , [ADDRESS] , допитаного у якості свідка, - [PERSON] , [ADDRESS] , допитаного у якості свідка, - [PERSON] , [ADDRESS] , допитаного у якості свідка, - [PERSON] (з травня 2022 року фактично проживає за адресою [ADDRESS] ), - [PERSON] (з травня 2022 року фактично проживає за адресою [ADDRESS] ), - [PERSON] (фактично проживає за адресою [ADDRESS] ), - відповідями на адвокатські запити. Відповідачі квартиру [ADDRESS] залишили добровільно, ніяких перешкод в проживанні та користуванні квартирою відповідачам ми позивачі ніколи не чинили, в квартирі відсутні будь-які речі та майно відповідачів. Відповідачі квартирою не цікавляться та за комунальні послуги не сплачують. \~ Згідно положень ст.71 ЖК України «\~Збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами», при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках, передбачених ч.3 ст.71 ЖК України і всі ці випадки збереження не відносяться до відповідачів. Як зазначено в ст.72 ЖК України «Порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням», визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~ Відповідно до ч. 3\~ст. 10 ЦК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 61 Житлового кодексу України\~визначено, що користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Відповідно до\~ст. 64 ЖК України\~члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо перелічені особи перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Згідно положень ст.71 ЖК України «\~Збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами», при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках, передбачених ч.3 ст.71 ЖК України і всі ці випадки збереження не відносяться до відповідачів. Як зазначено в ст.72 ЖК України «Порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням», визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~ Можна також привести, як аналогію, положення ч.2 ст.405 ЦК України, до зазначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Будь-яка домовленість між державою, територіальною громадою у відповідачів відсутня. Згідно судової практики при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними може зберігатися жиле приміщення протягом одного року. Але в даному випадку відповідачі не проживають в квартирі за адресою [ADDRESS] вже більше 14 років. Згідно ст.107 ЖК України де зазначено, що у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття, а такі особи втрачають право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Згідно ст.50 Порядку декларування та реєстрації місця проживання (перебування), затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 7 лютого 2022 р. № 265 про деякі питання декларування і реєстрації місця проживання та ведення реєстрів територіальних громад, «50. Зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) здійснюється на підставі: 1) заяви про зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування), поданої особою або її законним представником (представником) за формою згідно з\~додатком 5; 2) рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, про зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою (у такому випадку адміністративний збір не сплачується); 3) свідоцтва про смерть або відомостей про державну реєстрацію смерті з Державного реєстру актів цивільного стану. У таких випадках датою зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання особи є дата видачі свідоцтва про смерть або дата здійснення актового запису про смерть особи; 4) повідомлення територіального органу або підрозділу ДМС із зазначенням відповідних реквізитів паспортного документа померлої особи або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; 5) заяви власника житла про зняття особи із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) за формою згідно з\~додатком 6.». Згідно ч. 1\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Будь-яких доказів, що позивачі чинять перешкоди у користуванні квартирою, суду не надано. Враховуючи, що у відповідачів наміру проживати за місцем реєстрації та користуватися житловою площею не має, у спірній квартирі фактично не проживають протягом більш ніж 14 років та їх відсутність підтверджується дослідженими у судовому засіданні доказами, показами свідків, суд дійшов висновку, що заявлені позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved