Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за договором позики. Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що 01.11.2021 року уклала із відповідачкою договір позики, згідно якого надала відповідачці в борг кошти в сумі 48 000,00 доларів США, які відповідач зобов`язався повернути чотирма рівними платежами до 01.03.2020 року. Після чого було укладено Договір Іпотеки від 01.11.2021 року, згідно якого відповідачка передала в забезпечення виконання зобов`язання квартиру за адресою: [ADDRESS] . 01.02.2023 року Позивачем було частково задоволено свої вимоги за Договором іпотеки, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідачем борг не повернуто. Позивач просить стягнути з відповідачки на свою користь заборгованість в сумі 203 401,75 доларів США (що еквівалентно 7 438 117,23 грн.), з яких 13 509,17 доларів США - основна сума заборгованості, 171 840,00 доларів США - пеня, 18 052,58 доларів США - відсотки. В судове засідання сторони не з`явились. Про день слухання справи повідомлені своєчасно. До початку судового розгляду представник позивача подав заяву про слухання справи у його відсутності, не заперечує проти заочного розгляду, позов підтримує. Відповідач причини неявки суду не повідомив. Вивчивши матеріали справи в повному об`ємі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 01.11.2021 року між [PERSON] (далі - Позивач) та [PERSON] (далі - Відповідач) було укладеного договір позики грошових коштів, посвідчений приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського нотаріального округу Хмельницької області Цвіляк А.О., та зареєстрований в реєстрі за №1399, що підтверджується копією Договору. Згідно п. 1 Договору позики, Позикодавець передав, а Позичальник прийняв у власність грошові кошти в сумі 48 000,00 дол. США, що є еквівалентом - 1 261 281,60 грн., за офіційним курсом Національного Банку України, які Позичальник зобов`язується повернути Позикодавцю в порядку та на умовах, встановлених цим Договором за наступним графіком: - 12 000,00 доларів США, що є еквівалентом -315 320,40 грн. - Позичальник сплачує Позикодавцю до 01 грудня 2021 року включно; - 12 000,00 доларів США, що є еквівалентом - 315 320,40 грн. - Позичальник сплачує Позикодавцю до 01 січня 2022 року включно; - 12 000,00 доларів США, що є еквівалентом - 315 320,40 грн. - Позичальник сплачує Позикодавцю до 01 лютого 2022 року включно; - 12 000,00 доларів CШA, що є еквівалентом - 315 320,40 грн. - Позичальник сплачує Позикодавцю до 01 березня 2022 року включно. На виконання пункту 4 Договору позики, в забезпечення виконання зобов`язань за Договором позики між сторонами було укладено Договір іпотеки квартири номер [ADDRESS] . Квартира складається з : двох кімнат, розміром житлової площі - 36,2 кв.м. (тридцять шість цілих дві десятих кв.м,); кухні площею -12,4 кв.м.; ванної площею - 4,1 кв.м.; туалету площею -- 2,0 кв.м., коридорів площею 8,4 кв.м., площею 2,7 кв.м,; лоджії площею - 4,3 кв.м.; балкону площею 1,1 кв.м.; загальною площею 71,2 кв.м., що належать Позичальнику на підставі на праві особистої приватної власності. Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно [PERSON] , державним реєстратором Виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради Хмельницької області 22 серпня 2018 року за номером запису 27653476, згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30 серпня 2018 року номер 135939092, реєстраційний номер майна - 1630430368104, що підтверджується копією Договору Іпотеки від 01листопада 2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського нотаріального округу Хмельницької області Цвіляк А.О., та зареєстрованим в реєстрі за №1400. Станом на 01.02.2023р. Позичальником порушено умови Договору позики та не проведено повернення позики згідно графіка викладеного в пункті 1 Договору позики в сумі 48 000,00 дол. США, зокрема не повернуто : - 12 000,00 доларів США, які Позичальник зобов`язувався повернути Позикодавцю до 01 грудня 2021 року включно; - 12 000,00 доларів США, які Позичальник зобов`язувався повернути Позикодавцю до 01 січня 2022 року включно; - 12 000,00 доларів США, які Позичальник зобов`язувався повернути Позикодавцю до 01 лютого 2022 року включно; - 12 000,00 доларів США, які Позичальник зобов`язувався повернути Позикодавцю до 01 березня 2022 року включно. Згідно умов Договору позики, зокрема пункту 7, у разі порушення Позичальником умов Договору щодо термін (-ів) та/або розміру (-ів) сплати будь-якого платежу (-ів), встановлених в пункті 2 цього Договору, на строк більше 10 (десяти) календарних днів. Позикодавець має право вимагати від Позичальника дострокового погашення Позики у повному обсязі, включаючи штрафи, а Позичальник повинен достроково повернути позику у повному обсязі та неустойку, протягом 30 (тридцяти) календарних днів з моменту отримання відповідної письмової вимоги Позикодавця. З врахуванням вищевикладеного, Позичальником допущено порушення термінів сплати платежів більш ніж на 10 календарних днів, зокрема : - по платежу в 12 000,00 доларів США, які Позичальник зобов`язувався повернути Позикодавцю до 01 грудня 2021 року (включно) - на 427 днів (з 02.12.2021р. по 01.02.2023р.). - по платежу в 12 000,00 доларів США, які Позичальник зобов`язувався повернути Позикодавцю до 01 січня 2022 року (включно) - на 396 днів (з 02.01.2022р. по 01.02.2023р.). - по платежу в 12 000,00 доларів США, які Позичальник зобов`язувався повернути Позикодавцю до 01 лютого 2022 року (включно) - на 366 днів (з 02.02.2022р. по 01.02.2023р.). - по платежу в 12 000,00 доларів США, які Позичальник зобов`язувався повернути Позикодавцю до 01 березня 2922 року (включно) - на 337 днів (з 02.03.2022р. по 01.02.2023р.). Відповідно по пункту 9 Договору позики, якщо Позичальник своєчасно не повернув суму Позики (будь-яку її частину), він зобов`язаний сплатити Позикодавцю суму боргу з урахуванням пені в розмірі 1 (один) % від суми прострочення грошового зобов`язання, за кожен день прострочення з дати виникнення простроченої заборгованості по дату погашення простроченої заборгованості, включаючи дату погашення. З врахуванням вказаного пункту, Позивачем складено розрахунок пені в наступному розмірі: 1) 12000,00 дол. США (сума боргу) * 1 % (відсоток пені в день) = 120,00 дол. США пені в день. 120,0 дол. США (пені в день) * 427 (кількість прострочених днів) = 51240,00 дол. США (пеня, нарахована за період з 02.12.2021р. по 01.02.2023р., по платежу в сумі 12000,00 дол. США, який повинен був бути сплачений до 01.12.2021р. (включно). 2) 12000,00 дол. США (сума боргу) * 1 % (відсоток пені в день) = 120,00 дол. США пені в день. 120,0 дол. США (пені в день) * 396 (кількість прострочених днів) = 47520,00 дол. США (пеня, нарахована за період з 02.01.2022р. по 01.02.2023р., по платежу в сумі 12000,00 дол. США, який повинен був бути сплачений до 01.01.2022р. (включно). 3) 12000,00 дол. США (сума боргу) * 1 % (відсоток пені в день) = 120,00 дол. США пені в день. 120,0 дол. США (пені в день) * 366 (кількість прострочених днів) = 43920,00 дол. США (пеня, нарахована за період з 02.02.2022р. по 01.02.2023р., по платежу в сумі 12000,00 дол. США, який повинен був бути сплачений до 01.02.2022р. (включно). 4) 12000,00 дол. США (сума боргу) * 1 % (відсоток пені в день) = 120,00 дол. США пені в день. 120,0 дол. США (пені в день) * 337 (кількість прострочених днів) = 40440,00 дол. США (пеня, нарахована за період з 02.03.2022р. по 01.02.2023р., по платежу в сумі 12000,00 дол. США, який повинен був бути сплачений до 01.03.2022р. (включно). Тобто, станом на 01.02.2023р. Позичальник (Відповідач) зобов`язаний сплатити пеню в розмірі 183120,00 дол. США. За загальним правилом період, за який нараховується неустойка за прострочення виконання зобов`язання, не може перевищувати один рік (пункт перший частини другої статті 258 ЦК України). З врахуванням вказаного пункту 6 Договору позики та ст. 258 ЦК України, стягненню з Відповідача підлягає пеня в розмірі 171 840, 00 дол. США. Окрім того, згідно пункту 10 Договору позики, додатково Сторони домовились, що у разі прострочення строку повернення Позики або її частини Позичальник, за вимогою Позикодавця, несе відповідальність за прострочення виконання грошового зобов`язання відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України шляхом оплати Позикодавцю 36 (тридцять шість) % річних від вчасно несплаченої суми за весь час прострочення. З врахуванням вказаного пункту, Позичальник зобов`язаний сплатити відсотки в наступному розмірі: 1) 12000,00 дол. США(сума боргу)*36 %(річні відсотки) = 4320,00 дол. США відсотків за 1 рік. 4320,0 дол. США (відсотки на 1 рік) / 365 (кількість днів у році) = 11,83 дол. США (відсотки за 1 календарний день). 11,83 дол. США (відсотки за 1 календарний день) * 427 (кількість днів прострочення за період з 02.12.2021р. по 01.02.2023р.) = 5051,41 дол. США. 2) 12000,00 дол. США(сума боргу)*36% (річні відсотки) = 4320,00 дол. США відсотків за 1 рік. 4320,0 дол. США (відсотки за 1 рік) / 365 (кількість днів у році) = 11,83 дол. США (відсотки за 1 календарний день). 11,83 дол. США (відсотки за 1 календарний день) * 396 (кількість днів прострочення за період з 02.01,2022р. по 01.02.2023р.) = 4684,68 дол. США. 3) 12000,00 дол. США(сума боргу)*36% (річні відсотки) = 4320,00 дол. США відсотків за 1 рік. 4320,0 дол. США (відсотки за 1 рік) / 365 (кількість днів у році) = 11,83 дол. США (відсотки за 1 календарний день). 11,83 дол. США (відсотки за 1 календарний день) * 366 (кількість днів прострочення за період з 02.02.2022р. по 01.02.2023р.) = 4329,78 дол. США. 4) 12000,00 дол. США(сума боргу)*36% (річні відсотки) = 4320,00 дол. США відсотків за 1 рік. 4320,0 дол. США (відсотки а 1 рік) / 365 (кількість днів у році) = 11,83 дол. США (відсотки за 1 календарний день). 11,83 дол. США (відсотки за 1 календарний день) * 337 (кількість днів прострочення за період з 02.03.2022р. по 01.02.2023р.) = 3986,71 дол. США. Тобто, станом на 01.02.2023р. Відповідач зобов`язаний сплатити відсотки в розмірі 18052,58 дол. США. Відповідно до підпункту 5.1. пункту 5 Договору іпотеки, у разі невиконання або неналежного виконання боржником умов основного договору, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Підпунктом 5.1. пункту 5 Договору іпотеки обумовлено, що сторони цього договору дійшли згоди і погодили, що звернення стягнення на предмет іпотеки буде здійснюватися шляхом позасудового врегулювання на підставі застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, що міститься у цьому Договорі. Згідно підпункту 5.5. пункту 5 Договору іпотеки, зобов`язання забезпечене предметом іпотеки, вважається виконаним у повному обсязі, якщо іпотекодавцем та/або боржником фактично сплачені грошові кошти, визначені п.п. 1.1.-1.3. цього Договору, сплачені усі нараховані штрафні санкції та витрати, пов язані з виконанням зобов`язань за основним договором. 01.02.2023 року Позивачем (як Позикодавцем та Іпотеко держателем) було частково задоволено свої вимоги за Договором іпотеки, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Зокрема, на підставі рішення про держану реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 66256456 від 01.02.2023 11:18:40, за Позивачем було зареєстровано право власності на іпотечне майно (квартира за номером [ADDRESS] ). Частковість задоволення вимог Позивача обґрунтовується наступним. Так, за Договором позики станом на 01.02.2023р. за Відповідачем рахується заборгованість в розмірі 249 172.58 дол. США (в тому числі основна сума заборгованості в сумі 48 000,00 дол. США, пеня в розмірі 183 120,00 дол. США, відсотки в розмірі 18 052,58 дол. США). Згідно п.п. 2.1. Договору іпотеки, загальна вартість предмета іпотеки за згодою сторін становить - 1 261 281,60 грн. Відповідно до звіту про оцінку майна від 06.10.2022р. №25-221006-2, проведеної на момент звернення стягнення на предмет іпотеки, вартість предмета іпотеки становить - 1 160 800,00 грн. Підпунктом 2.3. Договору іпотеки визначено, що сторони погоджуються з тим, що у випадку задоволення вимог іпотекодержателя за рахунок предмета іпотеки, його вартість буде визначатися на розсуд іпотекодержателя або згідно з п. 2.1. цього Договору, або на підставі незалежної експертної оцінки, проведеної на момент звернення стягнення на предмет іпотеки. Позивачем,

Outcome: approved