Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-18 00:00:00

25 вересня 2023 року комунальне підприємство «Теплопостачання та водо-каналізаційне господарство» (далі КП ТВКГ) звернулось з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за комунальні послуги з водо-теплопостачання та водовідведення у розмірі 52051,81 грн та судового збору в розмірі 2684 грн. Свою позицію позивач обґрунтовує тим, що на [PERSON] відкрито особовий рахунок споживача комунальних послуг на квартиру [ADDRESS] . Станом на 01 вересня 2023 року утворилась заборгованість по оплаті за послуги з постачання теплової енергії, водопостачання та водовідведення у розмірі 52051,81 грн, а саме, водопостачання та водовідведення в сумі 39098,04 грн та теплопостачання в сумі 12953,77 грн. Це свідчить про неналежне виконання споживачем зобов`язань, а тому порушує право заявника на одержання плати за надані послуги. Ухвалою суду від 26 вересня 2023 року позовну заяву залишено без руху. 02 жовтня 2023 року позивач усунув недоліки позовної заяви. Представник позивача в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву з проханням розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд позов задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. За таких обставин відповідно до вимог ч. 4 ст.\~223\~ЦПК\~України суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача на підставі наявних у ній даних і доказів та ухвалити заочне рішення, про що постановлено відповідну ухвалу. Суд, дослідивши докази в сукупності, вважає, що позов підлягає повному задоволенню. Судом встановлено, що згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно /а.с. 5-7/ квартира [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності [PERSON] - 2/3 частки, 2/6 частки належить [PERSON] . Згідно довідки (виписки з домової книги про склад сім`ї та реєстрацію) /а.с.11/ станом на 18 вересня 2023 року в квартирі [ADDRESS] зареєстрований з 1999 року [PERSON] (квартиронаймач), з 2011 року [PERSON] (дружина), з 2011 року [PERSON] (дочка дружини), з 2012 року [PERSON] (син). Статус квартири- прив. До позовної заяви додано копію акту про відмову [PERSON] в допуску до приладу обліку від 15 вересня 2023 року /а.с. 8/. Відповідно до розрахунку суми заборгованості за спожиті комунальні послуги [PERSON] має заборгованість з жовтня 2017 року по серпень 2023 року включно у розмірі 52051,81 грн, а саме, водопостачання в сумі 39098,04 грн та теплопостачання в сумі 12953,77 грн /а.с. 9-10/. Згідно ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Відповідно до ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач житлово-комунальних послуг (квартирної плати) зобов`язаний їх оплачувати у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 66 ЖК України, розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України. Згідно зі ст. 382 ЦК України власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на правах спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир та власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку. Статтею 322 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 151 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку прибудинкову територію, що узгоджується також з положеннями ст.ст. 322, 382 ЦК України. Відповідно до п. 1 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року (зі змінами) та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, обслуговування допоміжних приміщень житлових будинків і прибудинкових територій здійснюють на договірній основі з власниками житла або з уповноваженим ними органом відповідні підприємства, які повинні дотримувати вимог цих Правил. Власники квартир у багатоквартирному будинку можуть утворювати товариства (об`єднання) власників квартир для забезпечення ефективного використання приватизованих квартир та управління ними і вирішення інших передбачених статутом питань. Не виконання зобов`язань власниками житла по сплаті житлово-комунальних послуг, завдає КП ТВКГ майнових збитків. Виходячи з викладеного, суд вважає, що вимоги позивача про\~стягнення заборгованості за комунальні послуги є правомірними. Відповідно до ст. 141 ЦПК України стягненню з відповідача на користь позивача підлягає судовий збір в розмірі 2684 гривень, сплачений позивачем при зверненні до суду з даним позовом /а.с. 4/.

Outcome: approved