Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування. Свої позовні вимоги [PERSON] обґрунтовує тим, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] . Позивач прийняла спадщину, що відкрилась після смерті чоловіка, шляхом спільного проживання зі спадкодавцем на момент його смерті. Спадкове майно складається з житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] та двох земельних ділянок. Позивач 18.11.2023р. звернулась до нотаріуса з заявою про отримання свідоцтв про право на спадщину, однак оформити право на спадщину на житловий будинок не має можливості у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Зазначила, що будівництво будинку було проведено у 1986-1995р. і на період завершення будівництва реєстрація нерухомості органах БТІ не передбачалась. Реєстрація вказаного будинку була проведена шляхом запису у по господарській книзі Степанівської сільської ради Драбівського району Черкаської області. Позивач зверталась до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно для державної реєстрації речових прав на будинковолодіння за [PERSON] , однак у проведенні реєстраційних дій було відмовлено. Іншим чином, крім звернення до суду з цим позовом, вирішити питання спадкування позивач не може. Ухвалою Драбівського районного суду від 06 грудня 2023 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. У підготовче судове засідання 10.01.2024р. позивач [PERSON] та її представник адвокат Фай В.Г. не прибули, від представника позивача за вх. №131/24-Вх від 10.01.2024р. до суду надійшла заява про розгляд справи без його та позивача участі, де позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити, судові витрати залишити за позивачем. Представник відповідача Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області в судове засідання не прибув, відзив на позовну заяву не надав, скерував до суду заяву за вх. № ЕП-997/23 від 18.12.2023р., у якій представник позовні вимоги визнав повністю, просив їх задовольнити, здійснити розгляд справи без участі представника Шрамківської сільської ради, судові витрати стягнути з позивача. Відповідно до ч. 3-4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Визнання відповідачем пред?явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому може бути прийнято судом. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно копії свідоцтва про смерть серія [NUMBER] , виданого 09.03.2022 року виконавчим комітетом Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, [PERSON] , [INFO] , помер [INFO] в с. Степанівка, Золотоніського району Черкаської області у віці 61 рік, про що складено відповідний актовий запис № 47. Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серія [NUMBER] , виданого 21.07.1984р.н. Степанівською сільською радою Драбівського району Черкаської області, [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб 21.07.1984р., після реєстрації шлюбу прізвище дружини [PERSON] . Згідно копії Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 69631556 від 02.08.2022р. та Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 75089156 від 12.12.2023, приватним нотаріусом Бірюком О.В. 02.08.2022р. заведена спадкова справа № 213, спадкодавець [PERSON] , [INFO] , що помер [INFO] . Згідно довідки виданої приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області Бірюком О.В. 03.11.2023р., спадкоємцем на житловий будинок, що знаходиться за адресою [ADDRESS] після померлого [INFO] [PERSON] , [INFO] , є його дружина [PERSON] , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. Відповідно даних копії технічного паспорту житлового будинку садибного типу, адреса об`єкта: Черкаська область, Золотоніський район, Шрамківська територіальна громада, с. Степанівка (станом на 01.01.2021), [ADDRESS] , він виготовлений на замовлення [PERSON] станом на 24.08.2023р. Рік побудови житлового будинку 1990р., рік побудови надвірних будівель та споруд 1986-2000рр. Відповідно до висновку ТОВ «Контакт-сервіс» із звіту про вартість нерухомого майна ринкова вартість об`єкта оцінки житлового будинку з прибудовою літ. «А-1,а1», загальною площею 83,4 м2, рік побудови 1990-1991, за адресою: [ADDRESS] , становить 179600,00 грн. Відповідно до копії витягу з погосподарських книг № 6 та № 3 Степанівської сільської ради Золотоніського (Драбівського) району Черкаської області за 1986-2005 роки, особові рахунки № [NUMBER] , [NUMBER] , [NUMBER] , [NUMBER] [PERSON] є головою двору за адресою [ADDRESS] . Згідно копій Державних актів на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ № 041935 від 30.06.2009р. та серія ЯЗ № 041934 від 30.06.2009р. [PERSON] є власником земельних ділянок, розташованих в [ADDRESS] , площею 0,2500га, призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд та площею 0,4053 га призначеної для ведення особистого селянського господарства. Згідно копії рішення виконавчого комітету Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області № 182 від 20.09.2023р. змінено поштову адресу житлового будинку, що належить [PERSON] з [ADDRESS] на [ADDRESS] . З копії спадкової справи № 213/2023 до майна померлого [INFO] [PERSON] вбачаться, що вона заведена 02.08.2022р. на підставі заяви [PERSON] , яка спадщину після смерті чоловіка [PERSON] приймає, частку у спільному майні виділяти не буде, спадкоємцем першої черги вказала сина [PERSON] , 1988р.н. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.11.2023р., виданою приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Бірюком О.В., [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності цього майна покійному [PERSON] . Згідно копії довідки виконавчого комітету Шрамківської сільської ради № 10-19/6/2 від 09.01.2024р. згідно записів по господарських книг № 2 за 2011-2015р., № 2 за 2016-2020р., особовий рахунок № [NUMBER] , с. Степанівка Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, за [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , обліковується житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] , у якому померлий проживав до дня смерті та був головою домогосподарства. Таким чином, судом достовірно встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , побудовано у 1990р., та він обліковується за [PERSON] . Спадкоємцем після смерті [PERSON] на майно померлого - житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , є його дружина [PERSON] , яка прийняла спадщину у встановленому законом порядку. Надаючи правову оцінку обставинам справи слід зазначити наступне. Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачено обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в погосподарських книгах сільських рад визнаються в якості актів органів влади, що підтверджують право власності. Відповідно до п.п. «к» п. 2 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 12.03.1981р. № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» передбачалося прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями (призначеними виконкомами районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів) жилих будинків, гуртожитків, будинків дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, незалежно від їх відомчої належності, а також усіх об`єктів житлово-цивільного призначення, які збудовані на кошти міжгосподарських підприємств (організацій) у сільському господарстві, а також колгоспів, інших кооперативних та інших господарських організацій або замовниками (забудовниками) яких є виконкоми районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів. У подальшому порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва було встановлено постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення». Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями було встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об`єкти нерухомого майна. Вказане Тимчасове положення втратило чинність 01.01.2013р. Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України. П.66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553) визначено порядок державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця. Однак, згідно рішення про відмову у проведенні реєстраційних дій № 70116225 від 08 листопада 2023 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Турукало Н.І., виконавчий комітет Великохутірської сільської ради, Золотоніського району, Черкаської області, відмовлено [PERSON] у проведенні реєстраційних дій за заявою № 57835219, щодо проведення державної реєстрації права власності за [PERSON] на житловий будинок, який знаходиться за адресою [ADDRESS] , у зв?язку з тим, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження. Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.ст. 1216-1218, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Таким чином, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає до задоволення, зважаючи на те, що позивач довела належними та допустимими доказами фактичну належність спадкодавцю [PERSON] побудованого у 1990р. житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , а також зважаючи на визнання позову відповідачем, що є самостійною підставою задоволення позову. У такому випадку у суду маються підстави для визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем.

Outcome: approved