Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-21 00:00:00

Представник позивача [PERSON] звернулась до Заводського районного суду м. Миколаєва в інтересах [PERSON] з позовною заявою до Миколаївської міської\~ради про припинення права власності внаслідок знищення майна. Позивач звернувся зі вказаним позовом до відповідача,\~в якому просить\~\~припинити право власності внаслідок знищення майна та у зв`язку із смертю власника [INFO] - [PERSON] на частину житлового будинку літ.Б-1 з господарськими будівлями: вбиральня літ. Ж, вбиральня літ.Л, сарій літ.М, сарій літ.Н, що була розташована по [ADDRESS] (натепер [ADDRESS] , загальною площею - 37,3 кв.м., житловою площею 26,4 кв.м., та складалася з: коридору (2-1) площею 4,6 кв.м.; житлової кімнати (2-2) площею 12,3 кв.м.; житлової кімнати (2-3) площею 7,8 кв.м.; житлової кімнати (2-4) площею 6,3 кв.м.; тамбуру (І) площею 6,3 кв.м., зареєстрованого за [PERSON] та внести відповідні зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та скасувати записи про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: [ADDRESS] ,, а саме: на 1/2 частку житлового будинку літ.Б-1 з господарськими будівлями: вбиральня літ. Ж, вбиральня літ.Л, сарій літ.М, сарій літ.Н,, яка належить на праві власності [PERSON] , на підставі Свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 20.05.1992 року, виданого їй Виконавчим комітетом Заводської районної ради народних депутатів на підставі Рішення Виконавчого комітету Заводської районної ради народних депутатів від 15.05.1992 року №162. Ухвалою суду\~від 23.11.2020\~року відкрито провадження у вказаній справі. Ухвалою суду\~від 24.03.2021\~року призначено у справі за судову будівельно - технічну експертизу. Та зупинено провадження у справі. До суду\~надійшли матеріали\~будівельно-технічної\~експертизи.\~Ухвалою суду\~від\~13.03.2023\~року\~провадження у\~справі поновлено. Призначено підготовче засідання по справі на 30.03.2023 року. Ухвалою суду\~від 30.03.2023 року витребувано\~з Миколаївського міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) (вул. Шосейна, 11, м. Миколаїв, 54029) копію актового запису про смерть [INFO] (за наявності), складеного на [PERSON] остання адреса проживання: [ADDRESS] . Підготовче засідання у справі відкладено. До суду надійщла копія актового запису про смерть 20 червня 1997 року, складеного на [PERSON] . Ухвалою суду від 19.04.2023 року витребувано з Миколаївського міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) (вул. Шосейна, 11, м. Миколаїв, 54029) копію актового запису про смерть [PERSON] , [INFO] , що померла імовірно [INFO] . Остання адреса проживання померлої: [ADDRESS] . Ухвалою суду\~від 23.11.2023 року витребувано\~з Третьої Миколаївської державної нотаріальної контори копію спадкової справи після смерті [INFO] [PERSON] для дослідження у судовому засіданні. До суду надішла відповідь з Третьої Миколаївської державної нотаріальної контори про відсутність заведеної спадкової справи після смерті [PERSON] . Справу відкладено до 22.01.2024\~року. Ухвалою суду від 22.01.2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Позивач та її представник в судове засідання не з?явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивача надав до суду заяву де вказав, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить розглянути справу у їх відсутність. Представник відповідача в судове засідання не з?явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.08.2020 року, виданого Третьою миколаївською державною нотаріальною конторою Миколаївської області, зареєстрованого в реєстрі за №2-467, Позивач - [PERSON] отримав у спадщину після смерті дружини [PERSON] , яка померла [INFO] частку житлового будинку [ADDRESS] . Відповідне право власності Позивача підтверджується також Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.08.2020 № 219836715. Вказана вище частка будинку належала спадкодавцю на підставі Договору дарування, посвідченого Третьою Миколаївською державною нотаріальною конторою Миколаївської області від 06.12.1994 року, за реєстровим номером 3-6568 та зареєстрованого в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації від 27.12.1994 року. В цілому, житловий будинок глинобитний, позначений в технічному паспорті за літерою Б-1, загальною площею 72,9 кв.м., житловою площею 52,8 кв.м., до якого примикали господарчі та побутові будівлі та споруди: літня кухня літ. Г; вбиральня літ. Ж; літ. Кухня літ. И; сарай літ. К; вбиральня літ. Л.; сарай літ. М; сарай літ. Н; огорожі та споруди - № 1,2,3,4,І. Вказаний вище житловий будинок за літ Б-1, загальною площею 72,9 кв.м., житловою площею 52,8 кв.м., був умовно поділений на дві окремі квартири.( [ADDRESS] та №3) та використовувався для проживання двох сімей. Користувачем «умовно квартири [ADDRESS] » (приміщення 3-1, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5), загальною площею 35,6 кв.м., житловою площею 26,4 кв.м. є позивач. Власником іншої\~ частки\~житлового будинку\~ [ADDRESS] \~(умовно\~квартири [ADDRESS] \~(нова\~адреса:\~ [ADDRESS] )\~згідно зі\~Свідоцтвом про\~право особистої\~власності на\~житловий будинок\~від 20.05.1992року\~була [PERSON] .\~Свідоцтво на\~ частину\~будинку було\~видано їй\~на підставіРішення Виконавчого комітету Заводської районної ради народних депутатів від 15.05.1992 року №162. Йому передувало рішення Заводської районної ради народних депутатів від 15.05.1992 р. №462 щодо виділення ідеальних часток у праві власності. Так частка перейшла [PERSON] , а колишній власниці [PERSON] . Відтак, у користуванні [PERSON] знаходилися\~кімнати:\~2-1;\~2-2;\~2-3;\~2-4;\~І; А також вбиральня літ. Ж, вбиральня літ.Л, сарій літ.М, сарій літ.Н. Крім того, згідно відповіді начальника Миколаївського міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) під час перевірки виявлено актовий запис про смерть [PERSON] за\~№ 2773\~від 20.06.1997\~року,\~складеного відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Миколаєві Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), дата смерті [INFO] . Частина житлового\~будинку,\~власником якої\~є\~ [PERSON] \~з часом\~почала руйнуватися\~та відповідно\~знищуватися,\~підтвердженням чого\~є Висновок\~судової будівельно-технічної\~експертизи №\~115-164\~від 18.01.2023\~року,\~проведеної експертом РТПП Миколаївської області Шапошниковою Е.О., на момент проведення експертизи частка домоволодіння (будинку) по [ADDRESS] (натепер [ADDRESS] , що належала на праві власності [PERSON] знаходиться в зруйнованому стані. Згідно з\~статтею 316Цивільного кодексуУкраїни\~об`єктом права власності є майно (річ); цивільні права та обов`язки. Статтею 349ЦК України\~передбачено, що право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру. Вказана стаття не містить визначення поняття «знищення майна» та випадків, на які поширюється ця норма, зокрема залежно від причин знищення майна. Тобто, зазначена норма поширюється на всі випадки фізичного руйнування майна, що призводить до припинення його існування як такого, незалежно від причин настання такого результату. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на нього припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру. Тобто припинення права власності на таке майно пов`язується з фактом звернення власника до відповідного органу та наявністю рішення цього органу про виключення знищеної речі з державного реєстру. З 01 січня 2013 року відповідно до\~Закону України«Про державнуреєстрацію речовихправ нанерухоме майнота їхобтяжень»\~державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно здійснюють районні, районні у містах, міські, міськрайонні, міжрайонні управління юстиції, такі відомості вносяться до єдиного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. До вказаної дати реєстрацію речових прав на об`єкти нерухомого майна проводили бюро технічної інвентаризації шляхом внесення відповідних записів до Реєстру прав власності на нерухоме майно. Повноваження на внесення записів до вказаного реєстру, зокрема про припинення права власності на обєкт нерухомого майна внаслідок його знищення, у бюро технічної інвентаризації з 01 січня 2013 року відсутні. Органи юстиції вносять записи лише до єдиного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Процедура проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень визначена Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що затверджений\~Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року №868. Відповідно до цього Порядку державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до Державного реєстру прав на нерухоме майно проводять орган державної реєстрації прав та нотаріус. Для проведення державної реєстрації припинення права власності на об`єкт нерухомого майна у зв`язку з його знищенням відомості про це нерухоме майно повинні міститися у Державному реєстрі прав на нерухоме майно, державна реєстрація припинення права власності здійснюється за заявою власника обєкта нерухомого майна. Оскільки право власності на 1/2 частини будинку [ADDRESS] зареєстровано за померлою [PERSON] і така реєстрація проведена бюро технічної інвентаризації, позивач позбавлений можливості звернутися із заявою про внесення відомостей про припинення права власності на об`єкт нерухомого майна у зв`язку з його знищенням. Тому, право останньої підлягає захисту в судовому порядку. На підставі ст. ст.\~15,\~16, п.п. 4,\~11\~ч. 1 ст. 346.\~349 ЦК України,

Outcome: approved