Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-16 00:00:00

У червні 2023 року позивач звернувся до суду із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості, якою просив стягнути з відповідача на його користь суму заборгованості в розмірі 64733 грн. 34 коп. за договором №1144200123007 оренди майна з правом викупу від 23.01.2020 року та судові витрати по справі у розмірі 2684,00 грн. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилався на те, що 23.01.2020 року між ТОВ «Будинок Комфорту» та [PERSON] було укладено договір №1144200123007 оренди майна з правом викупу. Відповідно до договору позивач передав відповідачу у строкове платне володіння та користування майно Smart/tel Xiaomi Redmi Note 8 Pro 6/128 GB Gray серійний номер 86169704596319 з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди, а відповідач зобов`язався прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність на визначених умовах, а також сплачувати орендну плату. Свої зобов`язання за договором позивач виконав в повному обсязі, а саме надав орендареві у строкове платне володіння та користування майно, що підтверджено Актом №1144200123007 приймання-передачі товару від 23.01.2020. Однак, відповідач своїх обов`язків за угодою не виконує, об`єкт оренди отримав та не сплачує орендні платежі, у зв`язку з чим ТОВ «Будинок Комфорту» 06.06.2020 року направив відповідачу повідомлення-вимогу щодо одностороннього розірвання договору та стягнення заборгованості в судовому порядку. Проте, відповідачем грошові кошти не сплачені, у зв`язку з чим станом на 17.05.2023 року утворилася заборгованість у сумі 64733 грн. 34 коп., яка складається з: вартість об`єкту оренди 25\~176,00 грн., сума штрафу за розірвання договору (50% вартості об`єкта оренди) 12\~588,00 грн., сума пені за прострочені орендні платежі 12\~588,00 грн., інфляційне збільшення 12\~156,00 грн., 3% річних 2\~225,34 грн., у зв`язку з чим позивач звернувся до суду. Ухвалою Красногвардійського районного суду м.Дніпропетровська від 10 жовтня 2023 року справа прийнята до провадження; відкрито спрощене позовне провадження, справа розглянута з повідомленням (викликом) сторін. Сторонам було направлено копію ухвали, а також відповідачу було направлено копію позовної заяви із додатками. У судове засідання представник позивача не з`явився, але у позовній заяві просив розглянути справу за його відсутності, проти розгляду справи у заочному порядку не заперечував. Відповідач в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив; у встановлений судом строк не надав суду відзив на позовну заяву, у зв`язку з чим суд вирішує справу за наявними матеріалами. Згідно ч.4 ст.223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). За згодою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. У зв`язку з неявкою осіб, які приймають участь у справі, суд розглядає справу у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, у зв`язку з наступним. Відповідно до ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що 23.01.2020 року між ТОВ «Будинок Комфорту» та [PERSON] було укладено договір №1144200123007 оренди майна з правом викупу. Відповідно до договору позивач передав відповідачу у строкове платне володіння та користування майно Smart/tel Xiaomi Redmi Note 8 Pro 6/128 GB Gray серійний номер 86169704596319 з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди, а відповідач зобов`язався прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність на визначених умовах, а також сплачувати орендну плату. Строк оренди складає 24 місяці, та зазначено вартість об`єкта оренди: включаючи ПДВ при викупі 24 місяці 25\~176,00 грн. (а.с.8). Сплата орендної плати у розмірі 1\~049,00 грн. здійснюється орендарем до 23-го числа кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладення договору протягом усього строку дії оренди 24 місяців, де днем внесення останнього платежу є 23.01.2022 року. Відповідно до ст. 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах (у тому числі електронних), у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони, або надсилалися ними до інформаційно-телекомунікаційної системи, що використовується сторонами. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). За змістом ст. 208 ЦК України у письмовій формі належить вчиняти правочини між фізичною та юридичною особою, крім правочинів, передбачених частиною першою статті 206 цього Кодексу (які сторонами вчиняються усно та виконуються повністю у момент їх вчинення). Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків (ч. 1 ст. 626 ЦК України). Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства (ч. 1 ст. 628 ЦК України). Згідно з ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені Законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною. Статтею 655 ЦК України встановлено, що за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Відповідно до ст. 705 ЦК України за договором найму-продажу до переходу до покупця права власності на переданий йому продавцем товар покупець є наймачем (орендарем) цього товару. Покупець стає власником товару, переданого йому за договором найму-продажу, з моменту оплати товару, якщо інше не встановлено договором. Згідно зі ст. 759 ЦК України (в редакції на час виникнення спірних правовідносин) за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди). Отже, за своїми правовими ознаками договір найму-продажу є консенсуальною, двосторонньою та відплатною угодою, при укладенні якої наймач (орендар) передає покупцю товар у користування за плату з правом його викупу та набуває право вимоги оплати товару з розстроченням платежу, а покупець несе зобов`язання прийняти та оплатити товар. Такий договір є змішаним договором, оскільки він містить елементи купівлі-продажу та майнового найму. Договір найму-продажу між фізичною та юридичною особою має бути укладений у письмовій формі та підписаний сторонами. Отже, встановлено, що 23.01.2020 року між ТОВ «Будинок Комфорту» та [PERSON] було укладено Договір №1144200123007 оренди майна з правом викупу (далі «Договір»). Згідно п.1.1 Договору визначено, що орендодавець зобов`язується передати орендареві у строкове володіння та користування майно, що визначене у цьому договору (надалі - «об`єкт оренди»), з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених цим договором, а орендар зобов`язується прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату. Пунктом 1 Додатку 1 до Договору встановлено загальну вартість об`єкту оренди Smart/tel Xiaomi Redmi Note 8 Pro 6/128 GB Gray серійний номер 86169704596319, що становить 25\~176,00 грн, строк оренди 24 місяців, щомісячний платіж 1049,00 грн. Пунктом 2 Додатку 1 до Договору передбачено, що сплата орендної плати у розмірі 1\~049,00 грн. здійснюється орендарем до 23-го числа кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладення договору протягом усього строку дії оренди 24 місяців, де днем внесення останнього платежу є 23.01.2022 року. Згідно п.8.4 Договору оренди з викупом за прострочення орендних платежів орендар зобов`язується сплатити на користь орендодавця штраф у сумі 75,00 грн за кожен факт прострочення оплати орендних платежів, а також пеню в розмірі 3% від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми прострочених Орендних платежів за Договором. За змістом п.7.2 Договору оренди з викупом викуп об`єкта оренди після закінчення строку оренди здійснюється за умови належної сплати всіх орендних платежів відповідно до п.4.1 цього договору. 05.05.2020 ТОВ «Будинок Комфорту» направило [PERSON] повідомлення про розірвання договору з 06.06.2020 та стягнення заборгованості (а.с.10). Станом на 17.05.2023 року утворилася заборгованість у сумі 64733 грн. 34 коп., яка складається з: вартість об`єкту оренди 25\~176,00 грн., сума штрафу за розірвання договору (50% вартості об`єкта оренди) 12\~588,00 грн., сума пені за прострочені орендні платежі 12\~588,00 грн., інфляційне збільшення 12\~156,00 грн., 3% річних 2\~225,34 грн. Частиною 1 статті 526 ЦК України встановлено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. За змістом ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ч. 1 ст. 612 ЦК України). Згідно розрахунку заборгованості відповідач прострочив виконання грошового зобов`язання, внаслідок чого на користь ТОВ «Будинок Комфорту» підлягає стягненню пеня у сумі 12\~588,00 грн. Також, відповідач не виконав належним чином свої зобов`язання щодо сплати щомісячних орендних платежів та залишив у своїй власності предмет оренди, а тому відповідно до п.8.5.1 Договору з нього на користь позивача підлягає стягненню вартість об`єкту майна у сумі 25\~176,00 грн. Підписаним позивачем Договором оренди з правом викупу передбачено стягнення штрафу, тому в частині стягнення 12 588,00 грн. штрафу за розірвання договору оренди, позов підлягає до задоволення. Що стосується вимог позивача про стягнення з відповідача суми боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3 % річних від простроченої суми, відповідно до вимог ст.625 ЦК України, суд виходить з наступного. Статтею 625 ЦК України врегульовано правові наслідки порушення грошового зобов`язання, які мають особливості. Так, відповідно до наведеної норми боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3 % річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Формулювання статті 625 ЦК України, коли нарахування процентів тісно пов`язується із застосуванням індексу інфляції, орієнтує на компенсаційний, а не штрафний характер відповідних процентів, а тому 3 % річних не є неустойкою у розумінні положень статті 549 цього Кодексу. Отже, за змістом наведеної норми закону нараховані на суму боргу інфляційні втрати та 3 % річних виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування ним утримуваними грошовими коштами, належними до сплати кредиторові . При цьому в статті 625 ЦК України визначено загальні правила відповідальності за порушення будь-якого грошового зобов`язання незалежно від підстав його виникнення (договір чи делікт). Норми цієї статті поширюються на всі види грошових зобов`язань, якщо інше не передбачено договором або спеціальними нормами закону, який регулює, зокрема, окремі види зобов`язань. Зазначений висновок викладено в постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.05.2018 у справі №686/21962/15-ц (провадження № 14-16цс18). Відповідно до висновків, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 28.03.2018 у справі №444/9519/12 (провадження №14-10цс18), від 04.07.2018 у справі №310/11534/13-ц (провадження №14-154цс18), від 31.10.2018 у справі №202/4494/16-ц (провадження №14-318цс18), якщо банк використав право вимоги дострокового повернення усієї суми кредиту, що залишилася несплаченою, а також сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 ЦК України, то такими діями кредитор на власний розсуд змінив умови основного зобов`язання щодо строку дії договору, періодичності платежів, порядку сплати процентів за користування кредитом. Кредитодавець втрачає право нараховувати передбачені договором проценти за користування кредитом, а також обумовлену в договорі неустойку у разі пред`явлення вимоги до позичальника про дострокове погашення боргу на підставі статті 1050 ЦК України. Разом з тим права та інтереси кредитодавця в таких правовідносинах забезпечуються частиною другою статті 625 ЦК України, яка регламентує наслідки прострочення виконання грошового зобов`язання. Правовий аналіз положень статей 526, 599, 611, 625 ЦК України дає підстави для висновку, що наявність судового рішення про стягнення суми боргу за кредитним договором, яке боржник не виконав, не припиняє правовідносин сторін цього договору, не звільняє боржника від відповідальності за невиконання грошового зобов`язання та не позбавляє кредитора права на отримання сум, передбачених статтею 625 цього Кодексу, за увесь час прострочення. Зазначена позиція підтверджена у постановах Великої Палати Верховного Суду від 04.07.2018 у справі №310/11534/13-ц (провадження №14-154цс18), від 04.06.2019 у справі №916/190/18 (провадження №12-302гс18). Таким чином, враховуючи, що відповідачем порушено виконання грошового зобов`язання, а відтак позивач, як кредитор має право на отримання сум, передбачених статтею 625 цього Кодексу, за увесь час прострочення до повного та фактичного виконання грошового зобов`язання. При цьому, колегія суддів враховує правову позицію Великої Палати Верховного Суду викладену у постанові від 08.11.2019 у справі №127/15672/16-ц в якій викладено висновки про те, що невиконання боржником грошового зобов`язання є триваючим правопорушенням, тому право на позов про стягнення коштів на підставі статті 625 ЦК України виникає у кредитора з моменту порушення грошового зобов`язання до моменту його усунення і обмежується останніми трьома роками, які передували подачі такого позову. Таким чином, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог та стягнення з відповідача інфляційних втрат та 3% річних: інфляційне збільшення 12\~156,00 грн., 3% річних 2\~225,34 грн. за період з 06.06.2020 по 17.05.2023. Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню та стягненню з відповідача на користь позивача заборгованості в розмірі 64733 грн. 34 коп. за Договором №1144200123007 оренди майна з правом викупу від 23.01.2020 року. Відповідно до ст.141 ЦПК України, у зв`язку із задоволенням позову, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору, понесені при поданні позовної заяви, у розмірі 2684,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved