Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-14 00:00:00

Департамент міської інфраструктури Ужгородської міської ради звернувся до Ужгородського міськрайонного суду із заявою про передачу безхазяйної речі нежитлової будівлі (громадський будинок) загальною площею 251,8 кв. м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , у власність Ужгородської міської територіальної громади. Заява мотивована тим, що дане нерухоме майно є безхазяйним. Позивачем подано державному реєстратору документи для внесення відомостей про взяття на облік безхазяйного майна до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Разом з цим, з метою виявлення власника безхазяйного майна, ними розміщено відповідне оголошення у друкованому засобі масової інформації ТОВ «Редакція газети «Ужгород». Однак, станом на день звернення до суду, сплинув один рік з дня взяття даного майна на облік як безхазяйного, і впродовж установленого законодавством строку власник майна не заявив про свої права на нього. Зазначене стало підставою звернення до суду із даною заявою. У судове засідання заявник не з`явився, однак його представник подав суду заяву про розгляд справи без їх участі, в якій зазначив, що заявлену вимогу підтримує та просить її задовольнити повністю. Дослідивши всі обставини справи, оцінивши подані докази, суд дійшов до наступних висновків. Згідно з актом виїзного обстеження на предмет виявлення безхазяйного майна від 28 квітня 2022 року, постійно діюча комісія з виявлення, обстеження та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна та відумерлої спадщини, утворена відповідно до рішення виконавчого комітету Ужгородської міської ради 20.04.2022 за № 141, відповідно до листа комунальної установи «Стадіон «Авангард» від 13.01.2022 за № 8, здійснила обстеження об`єкта нерухомого майна, яке знаходиться на території Ужгородської міської територіальної громади і має ознаки безхазяйного. У процесі обстеження встановлено, що на території комунальної установи «Стадіон Авангард» за адресою: вул. Івана Франка, 1, вздовж тенісних кортів знаходиться двоповерхова будівля, яка має прямокутну форму, висотою в два поверхи. На час проведення огляду відсутні відомості про наявність будь-яких правовстановлюючих документів та/або технічного паспорту на об`єкт. Крім того, достеменно не вдалось встановити власника вказаної будівлі відсутні відомості про таких на стінах будівлі, відсутні відомості про номер будинку, відсутні інші правовстановлюючі документи, в тому числі й у розпорядженні комунальної установи «Стадіон «Авангард». Даним висновком комісії вирішено почати процедуру визнання вказаного нерухомого майна безхазяйним. Рішенням виконавчого комітету Ужгородської міської ради № 324 від 20.07.2022 затверджено вищевказаний акт виїзного обстеження на предмет виявлення безхазяйного майна від 28.04.2022 за адресою: вул. Івана Франка, 1 в м. Ужгороді. Двадцятого липня 2022 року комунальним підприємством «Аріхтектурно-планувальне бюро» Ужгородської міської ради на замовлення Департаменту міської інфраструктури Ужгородської міської ради виготовлено технічний паспорт на даний об`єкт. Згідно з витягом № 314443907 від 07 листопада 2022 року, будівля (громадський будинок), загальною площею 251,8 кв. м., яка знаходиться за адресою: вул. Івана Франка, будинок «Ж», м. Ужгород, взята на облік безхазяйного майна 07.11.2022. Номер запису про взяття на облік 19932. На сьомій сторінці випуску міської газети «Ужгород» № 45 від 12 листопада 2022 року, наявне оголошення, згідно з яким, Ужгородська міська рада повідомляє про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна будівлю, площею 251,8 кв. м., за адресою: [ADDRESS] . У оголошенні також міститься прохання до можливих власників зазначеного майна протягом року з дня взяття на облік звернутися з підтверджуючими документами до міської ради за адресою: м. Ужгород, пл. Поштова, 3. Відповідно до положення про Департамент міської інфраструктури Ужгородської міської ради, що затверджено рішенням ХХХV сесії міської ради VIII скликання 04.05.2023 № 1265, департамент є самостійним виконавчим органом Ужгородської міської ради. Згідно з ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»\~сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені\~Конституцією України, цим та іншими законами. Відповідно до ст. 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»,\~до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управляння в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Згідно з п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. За ч. 1 ст. 81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ЦПК України. Приписами ст.\~335\~Цивільного кодексу\~України визначено, що безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих медіа. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ч. 2\~ст. 327 ЦК України, управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Згідно з ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. За змістом ст. 333 ЦПК України, суд встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Судом встановлено на підставі належних, допустимих та достатніх доказів, що будівля, об`єкт житлової нерухомості, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 251,8 кв. м., за заявою органу місцевого самоврядування взята на облік уповноваженим органом як безхазяйне майно, про що було опубліковане відповідне оголошення в засобах масової інформації, і з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, однак впродовж даного строку власник майна не заявив про свої права на дане майно. Таким чином, зазначене нерухоме майно може бути передане за рішенням суду у комунальну власність. Приймаючи до уваги викладене, суд дійшов висновку, що заява є обґрунтованою, а тому підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved