Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-22 00:00:00

У червні 2022 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , міської громади в особі Ізмаїльської міської ради Одеської області, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що [PERSON] є власником 3/50 частки житлового домоволодіння з надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS] (попередня назва: [ADDRESS] ) на підставі договору купівлі-продажу від 08.11.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. та зареєстрований в реєстрі за №3236. Належні [PERSON] будівлі (частина) перебувають лише у його володінні та користуванні, забезпечені самостійними виходами на земельну ділянку і функціонально не пов`язані з належними іншим співвласникам будівлями. Отже, можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомості. Досліджувана земельна ділянка при домоволодінні по [ADDRESS] / [ADDRESS] є наріжною, має складну конфігурацію в плані і з усіх сторін обмежена фізичними границями у вигляді огорож та стін будівель, не є об`єктом права власності для власників, розташованих в її межах будівель та споруд, отже не є сформованою у визначеному ст. 79-1 Земельного кодексу України порядку. За даними складеного ПП « Бізнес - Партнер » плану зовнiшнiх меж її площа складає 0,2562 га. Ідеально, з огляду на належну їй частку у власності на домоволодіння по [ADDRESS] / [ADDRESS] припадає частина ділянки площею 0,0160 га ( 0,2668 га х 3/50 ), де 0,2668 га є площа земельної ділянки до виділу її частини за даними технічного паспорту. З огляду на викладене, [PERSON] просить суд здійснити поділ та видiл окремий об`єкт нерухомості 3/50 частки домоволодіння по [ADDRESS] , що належить йому, у складі: частини житлового будинку літ « В » з прибудовою літ.« в » і з приміщеннями, позначеними в плані №№ 2-1-вітальня площею 3,9 кв. м., 2-2-кухня площею 6,1 кв. м., 2-3-коридор площею 4,6 кв. м., 2-4- санвузол площею 5,3 кв. м., 2-5-коридор площею площею 7,5 кв. м., 2-6-житлова кімната площею 16,2 кв. м., 2-7-житлова кімната площею 10,8 кв. м., загальною площею 54,4 кв. м., у тому числі житлової 27,0 кв. м., і закріпленням за ним земельної ділянки площею 0,0160 га, зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, з виходом на вулицю Семінарська та виходом (виїздом) на вулицю Чкалова через частину земельної ділянки площею 0,0075 га, на яку має бути встановлений земельний сервітут, межі поширення якого визначаються за наведеними у таблиці 2 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку 1, визнати за [PERSON] право власності на об`єкт нерухомості житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS] / [ADDRESS] , який складається з частини житлового будинку літ « В » з прибудовою літ.« в » і з приміщеннями, позначеними в плані №№ 2-1-вітальня площею 3,9 кв. м., 2-2-кухня площею 6,1 кв. м., 2-3-коридор площею 4,6 кв. м., 2-4- санвузол площею 5,3 кв. м., 2-5-коридор площею площею 7,5 кв. м., 2-6-житлова кімната площею 16,2 кв. м., 2-7-житлова кімната площею 10,8 кв. м., загальною площею 54,4 кв. м., у тому числі житлової 27,0 кв. м., і закріпленням за ним земельної ділянки площею 0,0160 га, зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, з виходом на вулицю Семінарська та виходом (виїздом) на вулицю Чкалова через частину земельної ділянки площею 0,0075 га, на яку має бути встановлений земельний сервітут, межі поширення якого визначаються за наведеними у таблиці 2 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку 1. 26.04.2023\~року [PERSON] \~звернувся до суду з зустрічною позовною заявою, яку просив прийняти до спільного розгляду з первісним позовом, до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , міської громади в особі Ізмаїльської міської ради Одеської області, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що [PERSON] є власником 4/175 частки житлового домоволодіння з надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS] (попередня назва: [ADDRESS] ) на підставі договору дарування від 29.02.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. та зареєстрований в реєстрі за №521. Між співвласниками зазначеного домоволодіння склався певний порядок володіння та користування будівлями і спорудами. На теперішній час у [PERSON] виникла необхідність у виділі його частки в натурі. Земельна ділянка при домоволодінні по [ADDRESS] / [ADDRESS] не є об`єктом права власності для власників, розташованих в її межах будівель та споруд, отже не є сформованою у визначеному ст. 79-1 Земельного кодексу України порядку. Ідеально, з огляду на належну їй частку у власності на домоволодіння по [ADDRESS] / [ADDRESS] [PERSON] припадає частина ділянки площею 0,0061 га ( 0,2668 га х 4/175), де 0,2668 га є площа земельної ділянки до виділу її частини за даними технічного паспорту. З огляду на викладене, [PERSON] просить суд здійснити поділ та видiлити в окремий об`єкт нерухомості 4/175 частки домоволодіння по [ADDRESS] , що належить йому, у складі: частини житлового будинку літ. «Д» з тамбуром літ. «д2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 5-1-гардеробна площею 6,2 кв. м., 5-2-комора площею 2,4 кв. м., 5-3-кухня площею 11,8 кв. м., 5-4-житлова кімната площею 16,0 кв. м., 5-5-тамбур площею 1,2 кв. м., загальною площею 37,6 кв.м., у тому числі житлової 16,0 кв. м. (всього майна на суму сто сорок тисяч двісті одинадцять грн.), технічно можливо виділити в окремий об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстраційним номером, наданням окремої адреси, і закріпленням за ним земельної ділянки площею 0,0081 га, зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, з виходом на [ADDRESS] через частину земельної ділянки площею 0,0073 га, з встановленням земельного сервітуту, межі поширення якого визначаються за наведеними у таблиці 2 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку № 1 до експертизи, визнати за [PERSON] право власності на об`єкт нерухомості житловий будинок з надвірними будівлями,я кий розташований за адресою: [ADDRESS] / [ADDRESS] , який складається з частини житлового будинку літ. «Д» з тамбуром літ. «д2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 5-1-гардеробна площею 6,2 кв. м., 5-2-комора площею 2,4 кв. м., 5-3-кухня площею 11,8 кв. м., 5-4-житлова кімната площею 16,0 кв. м., 5-5-тамбур площею 1,2 кв. м., загальною площею 37,6 кв.м., у тому числі житлової 16,0 кв. м. (всього майна на суму сто сорок тисяч двісті одинадцять грн.), технічно можливо виділити в окремий об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстраційним номером, наданням окремої адреси, і закріпленням за ним земельної ділянки площею 0,0081 га, зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, з виходом на вулицю Толбухіна через частину земельної ділянки площею 0,0073 га, з встановленням земельного сервітуту, межі поширення якого визначаються за наведеними у таблиці 2 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку № 1 до експертизи. Ухвалою суду від 27.04.2023 року зустрічний позов [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , міської громади в особі Ізмаїльської міської ради Одеської області, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності прийняти до спільного розгляду з первісним позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , міської громади в особі Ізмаїльської міської ради Одеської області, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності (а.с.185). Ухвалою суду від 27.04.2023 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті в загальному позовному провадженні (а.с.186-187). Ухвалою суду від 29.11.2023 року залучено до участі у справі співвідповідачів [PERSON] , [PERSON] . Ухвалою суду від 23.01.2024 року залучено до участі у справі правонаступника [PERSON] [PERSON] . На зверненням [PERSON] судовим експертом Цуркан В.І. було проведено будівельно-технічне та земельно-технічне дослідження №09/09-2022 від 29.04.2022 року (а.с.24-44). Також, на зверненням [PERSON] судовим експертом Цуркан В.І. було проведено будівельно-технічне та земельно-технічне дослідження №03/03-2023 від 20.01.2023 року (а.с.168-179). В судове засідання [PERSON] та його представник не з`явилися, повідомлені належним чином про час, дату та місце розгляду справи. Представник [PERSON] адвокат Соколова Г.М. надала суду заяву, в якій вказала, що підтримує позовну заяву в повному обсязі, просить її задовольнити, не заперечує щодо задоволення зустрічної позовної заяви та просить розглядати справу у їх відсутність. В судове засідання [PERSON] та її представник не з`явилися, повідомлені належним чином про час, дату та місце розгляду справи. Представник [PERSON] адвокат Славицька З.І. надала суду заяву, в якій вказала, що підтримує зустрічну позовну заяву в повному обсязі, просить її задовольнити, не заперечує щодо задоволення первісної позовної заяви та просить розглядати справу у їх відсутність. Відповідачі [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] \~в судове\~засідання не\~з`явилися,\~повідомлені належним\~чином про\~час,\~дату та\~місце розгляду\~справи,\~заяв чи\~клопотань по\~справі суду\~не надали. 13.01.2023 року [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.83, 85, 89) надали суду відзиви на первісну позовну заяву, в яких вказали, що позов не визнають, проти задоволення позовних вимог заперечують, посилаючись на те, що права позивача не порушені і ніким не оспорюються, з матеріалів справи не вбачається чи звертався позивач до співвласників із пропозицією здійснити поділ спільної власності, що він отримав протиправну відмову чи не отримав відповіді, визнання судом права власності за позивачем на частину домоволодіння створить несприятливі умови для інших співвласників, за відведенням земельної ділянки у власність чи в оренду позивач до Ізмаїльської міської ради не звертався. Представник міської громади в особі Ізмаїльської міської ради Одеської області в судове засідання не з`явилася, повідомлена належним чином про час, дату та місце розгляду справи, заяв чи клопотань по справі суду не надала. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що первісний позов та зустрічний позов підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з такого. Відповідно до ч.1\~ст.356 ЦК України\~власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ч.1\~ст.364 ЦК України\~співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Частиною 2 ст.367 ЦК України визначено, що у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Згідно з ч.1 ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником 3/50 частки житлового домоволодіння з надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS] (попередня назва: [ADDRESS] ) на підставі договору купівлі-продажу від 08.11.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. та зареєстрований в реєстрі за №3236 (а.с.18-21), що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 08.11.2021 року (а.с.22-23). [PERSON] є власником 4/175 частки житлового домоволодіння з надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS] (попередня назва: [ADDRESS] ) на підставі договору дарування від 24.10.2023 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. та зареєстрований в реєстрі за №3207, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.10.2023 року. Також, іншими співвласниками домоволодіння за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (55/700) на підставі свідоцтва про право власності №54 від 22.01.1996 року, виданого Ізмаїльським МБТІ, зареєстрованого Ізмаїльським МБТІ в книзі реєстру за №51-108 від 22.01.1996 року, [PERSON] , [PERSON] (1/14) на підставі свідоцтва про право власності № [NUMBER] від 22.01.1996 року, виданого Ізмаїльським МБТІ, зареєстрованого Ізмаїльським МБТІ в книзі реєстру за №51-108 від 22.01.1996 року, [PERSON] (4/175) на підставі свідоцтва про право власності № [NUMBER] від 07.10.1997 року, виданого Ізмаїльським МБТІ, зареєстрованого Ізмаїльським МБТІ в книзі реєстру за №51а-263 від 07.10.1997 року, [PERSON] (29/700) на підставі договору купівлі-продажу №1252 від 21.06.1996 року, посвідченого ОТБ, зареєстрованого Ізмаїльським МБТІ в книзі реєстру за №57-45 від 02.07.1996 року, [PERSON] (29/700) на підставі договору купівлі-продажу №1252 від 21.06.1996 року, посвідченого ОТБ, зареєстрованого Ізмаїльським МБТІ в книзі реєстру за №57-45 від 02.07.1996 року, [PERSON] (3/100) на підставі договору дарування №2/1486 від 22.04.1993 року, посвідченого Ізмаїльською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого Ізмаїльським МБТІ в книзі реєстру за №11-31, [PERSON] (7/100) на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області, справа №500/1154/16-ц від 27.04.2016 року, [PERSON] (7/200) на підставі свідоцтва про право власності №2498 від 30.03.1993 року, виданого Ізмаїльським МБТІ, зареєстрованого Ізмаїльським МБТІ в книзі реєстру за №50а-184 від 13.04.1993 року, [PERSON] (7/200) на підставі свідоцтва про право власності №2498 від 30.03.1993 року, виданого Ізмаїльським МБТІ, зареєстрованого Ізмаїльським МБТІ в книзі реєстру за №50а-184 від 13.04.1993 року, [PERSON] (7/200) на підставі свідоцтва про право власності №2498 від 30.03.1993 року, виданого Ізмаїльським МБТІ, зареєстрованого Ізмаїльським МБТІ в книзі реєстру за №50а-184 від 13.04.1993 року, [PERSON] (7/200) на підставі свідоцтва про право спадщини, реєстр №2-4318 від 28.08.2008 року, посвідченого Ізмаїльською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого Ізмаїльським МБТІ в книзі реєстру №50б-1 від 15.09.2008 року, [PERSON] (6/200) на підставі свідоцтва про право власності №2497 від 30.03.1993 року, виданого Ізмаїльським МБТІ, зареєстрованого Ізмаїльським МБТІ в книзі реєстру за №50б-1 від 30.03.1993 року, (6/200) ) на підставі свідоцтва про право спадщини, реєстр №2-1230 від 04.04.2006 року, посвідченого Ізмаїльською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого Ізмаїльським МБТІ в книзі реєстру №50б-1 від 23.05.2006 року, [PERSON] (6/200) на підставі свідоцтва про право власності №2497 від 30.03.1993 року, виданого Ізмаїльським МБТІ, зареєстрованого Ізмаїльським МБТІ в книзі реєстру за №50б-1 від 30.03.1993 року, [PERSON] (6/200) на підставі свідоцтва про право власності №2497 від 30.03.1993 року, виданого Ізмаїльським МБТІ, зареєстрованого Ізмаїльським МБТІ в книзі реєстру за №50б-1 від 30.03.1993 року, [PERSON] (1/50) на підставі свідоцтва про право власності №1556 від 17.12.1997 року, виданого Ізмаїльським МБТІ, зареєстрованого Ізмаїльським МБТІ в книзі реєстру за №51б-19 від 17.12.1997 року, міська громада в особі Ізмаїльської міської ради (97/700) на підставі на підставі свідоцтва про право власності №948 від 01.11.2004 року, виданого Ізмаїльським МБТІ, зареєстрованого Ізмаїльським МБТІ в книзі реєстру за №2б-75 від 01.11.2004 року, [PERSON] (3/140) на підставі договору дарування частин домоволодіння №1347 від 24.04.2013 року, [PERSON] (3/140) на підставі договору дарування частин домоволодіння №1347 від 24.04.2013 року, [PERSON] (22/350) (3/140) на підставі договору дарування частин домоволодіння №1494 від 18.05.2015 року, [PERSON] , [PERSON] , міська рада (1/25) на підставі рішення виконавчого комітету місцевої Ради депутатів №839 від 13.12.1949 року (а.с.96-97), що підтверджується довідкою №02 від 10.01.2023 року КП «Ізмаїльське МБТІ» (а.с.96) та Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 28.11.2023 року. Відповідно до роз`яснень, викладених у п.п.6,7,12 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» №7 від 04.10.1991р. (з подальшими змінами і доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що виходячи зі змісту\~ст.115\~ЦК це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв`язку з цим стосовно до\~ст.119\~ЦК України ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась. Згідно висновку експерта №09/09-2022 за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження, проведеного судовим експертом Цуркан В.І. 29.04.2022 року, належні, на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. (реєстровий № 3236) договору купівлі-продажу від 08.11.2021 року, [PERSON] 3/50 частки домоволодіння по [ADDRESS] у складі частини житловому будинку літ. «В» з прибудовою літ. «в» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-1-вітальня площею 3,9 кв. м., 2-2-кухня площею 6,1 кв. м., 2-3-коридор площею 4,6 кв. м., 2-4-санвузол площею 5,3 кв. м., 2-5-коридор площею площею 7,5 кв. м., 2-6- житлова кімната площею 16,2 кв. м., 2-7-житлова кімната площею 10,8 кв. м., загальною площею 54,4 кв. м., у тому числі житлової 27,0 кв. м. (всього майна на суму сто вісім тисяч триста п`ять грн.), технічно можливо виділити в окремий об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстраційним номером, наданням окремої адреси, і закріпленням за ним земельної ділянки площею 0,0160 га, зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, з виходом на вулицю Семінарська та виходом (виїздом) на вулицю Чкалова через частину земельної ділянки площею 0,0075 га, на яку у визначеному статтею 124-1 Земельного кодексу України порядку, має бути встановлений передбачений пунктами а, б, в -4 статті 99 Земельного кодексу України земельний сервітут, межі поширення якого визначаються за наведеними у таблиці 2 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку 1. Значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України. Також, згідно висновку експерта №03/03-2023 за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження, проведеного судовим експертом Цуркан В.І. 20.01.2023 року, належні, на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. (реєстровий № 521) договору дарування від 29.02.2016 року, [PERSON] 4/175 частки домоволодіння по [ADDRESS] у складі частини житловому будинку літ. «Д» з тамбуром літ. «д 2 » і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 5-1-гардеробна площею 6,2 кв. м., 5-2-комора площею 2,4 кв. м., 5-3-кухня площею 11,8 кв. м., 5-4-житлова кімната площею 16,0 кв. м., 5-5-тамбур площею 1,2 кв. м., загальною площею 37,6 кв. м., у тому числі житлової 16,0 кв. м. (всього майна на суму сто сорок тисяч двісті одинадцять грн.), технічно можливо виділити в окремий об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстраційним номером, наданням окремої адреси, і закріпленням за ним земельної ділянки площею 0,0081 га, зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, з виходом на вулицю Толбухіна через частину земельної ділянки площею 0,0073 га, на яку у визначеному статтею 124-1 Земельного кодексу України порядку, має бути встановлений передбачений пунктами а, б, в - 4 , ґ статті 99 Земельного кодексу України земельний сервітут, межі поширення якого визначаються за наведеними у таблиці 2 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку № 1. Значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України. Враховуючи те, що поділ об`єкту нерухомого майна, розташовано за адресою: [ADDRESS] , є технічно можливим, суд вважає за необхідне задовольнити позов [PERSON] та зустрічний позов [PERSON] і провести поділ домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] , відповідно до висновків №09/09-2022 від 29.04.2022 року та №03/03-2023 від 20.01.2023 року експертних будівельно-технічних, земельно-технічних досліджень, проведених судовим експертом Цуркан В.І.

Outcome: approved