Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-16 00:00:00

27 грудня 2023 року представник позивача [PERSON] адвокат Москалюк О.О. звернулася в суд з позовом до Шацької селищної ради про визнання за позивачем [PERSON] , в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , права на завершення приватизації та реєстрації права власності земельної ділянки площею 0,1200 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибної ділянки), яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 0725783901:01:001:0123. Позовну заяву обґрунтовано тим, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 05 травня 2023 року Шацькою селищною радою. До дня своєї смерті спадкодавець [PERSON] проживав у с. Піща Ковельського району Волинської області, що підтверджується матеріалами спадкової справи №54/2023. Після його смерті відкрилася спадщина, у тому числі на вказане майно. За життя спадкодавець [PERSON] склав заповіт, посвідчений 25.10.2016 Піщанською сільською радою Шацького району Волинської області та зареєстрований в реєстрі за №79, яким заповів все своє майно позивачу [PERSON] . Позивач [PERSON] вважається такою, що прийняла спадщину, шляхом подання нотаріусу заяви про прийняття спадщини. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину після смерті [PERSON] не встановлено. До складу спадщини після смерті [PERSON] , у тому числі, увійшло право на завершення приватизації та реєстрації права власності земельної ділянки площею 0,1200 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибної ділянки), яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 0725783901:01:001:0123, яка була передана спадкодавцю [PERSON] у приватну власність, згідно з рішенням Піщанської сільської ради Шацького району Волинської області №2/2 від 22.08.1994 "Про приватизацію земельної ділянки", відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 "Про приватизацію земельних ділянок", як власнику житлового будинку, що розміщений на цій земельній ділянці, що підтверджується свідоцтвом про спадщину за заповітом, зареєстрованого в реєстрі №1820 та Витягом з Державного реєстру речових прав від 27.11.2023 №355979034. Відповідно до п.п. 2 п. 1 перехідних положень Земельного кодексу України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок" є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Декретом було встановлено, що право приватної власності громадян на земельні ділянки, передані їм для цілей передбачених п. 1 Декрету, посвідчується Радою народних депутатів, про що робиться запис у земельно-кадастрових документах, з наступною видачою державного акту на право приватної власності на землю. Статтею 6 Декрету було зупинено дію ч. 2 ст. 17 та ст. 23 Земельного кодексу України (в редакції 1992 року), яким передбачалося, що право власності виникає лише з дня видачі та державної реєстрації державного акту на право власності на земельну ділянку. Отже, якщо у громадянина була у користуванні земельна ділянка для ведення особистого підсобного господарства, будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), садівництва, дачного і гаражного будівництва і рішенням місцевої ради така земельна ділянка була передана йому у приватну власність, то з дня прийняття цього рішення радою у такого громадянина вже виникало право власності на земельну ділянку. Якщо такий громадянин помер, не отримавши державного акту на право власності на земельну ділянку, його спадкоємці мають право оформити право власності на дані земельні ділянки вже на себе. Згідно з п. 2 прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр» земельні ділянки, право власності (користування) на які виникало до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. Відповідно до ст.ст. 1217, 1218 ЦК України та ст. 3 Указу Президента України "Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва" від 10 листопада 1994 року №666/94 право на земельну частку успадковується спадкоємцями, оскільки спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. З урахуванням викладеного, спадкоємець [PERSON] має право на визнання за нею права на завершення приватизації земельної ділянки, приватизацію якої розпочав спадкодавець [PERSON] на підставі рішення Піщанськоі сільської ради Шацького району Волинської області №2/2 від 22.08.1994 «Про приватизацію земельної ділянки» відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 «Про приватизацію земельних ділянок», з правом реєстрації за нею права власності на цю земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом. Позивач [PERSON] , як спадкоємець, що прийняла спадщину, звернулася до нотаріуса із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину в порядку спадкування за заповітом на дане спадкове майно. Однак нотаріус не видав їй свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказане спадкове майно, у зв`язку із тим, що спадкодавець [PERSON] за життя не оформив та не зареєстрував право власності на спадкове нерухоме майно, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Щелкунової І.А. від 27.11.2023 року № 321/02-31. Право власності на вказану земельну ділянку ні за ким не зареєстровано, тому позивач просить визнати за нею, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , право на завершення приватизації та проведення державної реєстрації права власності земельної ділянки площею 0,1200 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибної ділянки), яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 0725783901:01:001:0123. Позивач [PERSON] та її представник адвокат Москалюк О.О. в підготовче засідання не прибули, представник позивача подала суду письмову заяву, у якій просить проводити розгляд справи за відсутності позивача та представника, позовні вимоги позивач та її представник підтримують, просять позов задовольнити повністю. Відповідач Шацька селищна рада свого представника в підготовче судове засідання не направила. Суду подано письмову заяву про розгляд справи за відсутності представника відповідача. У заяві вказано, що Шацька селищна рада позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення. Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до вимог ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. З гідно зі ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Частиною 3 ст. 200 ЦПК України, передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Судом установлено, що позивач [PERSON] , як спадкоємець за заповітом, який в установленому законом порядку прийняв спадщину після смерті [PERSON] , не може належним чином оформити свої спадкові права через відсутність правовстановлюючих документів на ім`я спадкодавця [PERSON] , що підтверджується матеріалами спадкової справи №54/2023, заведеної приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Щелкуновою І.А. Земельна ділянка, площею 0,1200 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 0725783901:01:001:0123, була передана в приватну власність спадкодавцю [PERSON] , згідно з рішенням Піщанської сільської ради Шацького району Волинської області №2/2 від 22.08.1994 «Про приватизацію земельної ділянки» відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 «Про приватизацію земельних ділянок». Право власності на вказане нерухоме майно ні за ким не зареєстровано, що підтверджується інформацією сформованою за допомогою додатку «Реєстр нерухомості» від 27.12.2023 (арк. 13). Проаналізувавши обставини справи, письмові докази, суд дійшов висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, викладені в позові обставини підтверджуються наданими суду доказами: матеріалами спадкової справи №54/2023, заведеної приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Щелкуновою І.А. після смерті [PERSON] , інформацією сформованою за допомогою додатку «Реєстр нерухомості» від 27.12.2023; визнання відповідачем позову не суперечить вимогам закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому визнання позову відповідачем слід прийняти, позов задовольнити та визнати за [PERSON] , [INFO] , в порядку спадкування за заповітом, право на завершення приватизації та реєстрацію права власності на земельну ділянку загальною площею 0,1200 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 0725783901:01:001:0123. На підставі статей 1217, 1220, 1223, 1268, 1269, 1296 ЦК України,

Outcome: approved