Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-11 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку. В обгрунтування позову вказала, що 25 вересня 2022 року вона уклала із відповідачем договір позики, відповідно до умов якого вона передала відповідачу грошові кошти у сумі 100 000 (сто тисяч) грн., 00 коп. Останній зобов?язувався повернути вказану суму до 25 вересня 2023 року. У разі неповернення позивачці вказаної суми коштів, позичальник зобов?язувався здійснити відчуження на її користь належні йому на праві приватної власності земельні ділянки з кадастровими номерами: N?4621887600:13:002:0014, N?4621887600:13:002:0015. На підтвердження здійснення вказаного правочину відповідач власноручно написав письмову розписку, згідно змісту якої він дійсно зобов?язується повернути позивачці вказану суму грошей до 25 вересня 2023 року або здійснити відчуження на її користь зазначених земельних ділянок. На даний час відповідач коштів не повернув, повідомив позивачку про те, що коштів на повернення боргу у нього немає. Вказала також, що їй було передано оригінали правовстановлюючих документів на земельні ділянки, а саме - витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.05.2020 року N?210051164 та від 28.05.2020 року N?210473981. Таким чином, враховуючи наявність відмови відповідача від повернення заборгованих коштів позивачці, а також відсутність можливості нотаріально посвідчити договір відчуження спірних земельних ділянок, позивачка змушена звернутись до суду із даним позовом. \~ \~ \~ \~Позивачка в судове засідання не з`явилася, подала заяву про ирозгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала. \~ \~ \~ \~Відповідач в судове засідання не з`явився, подав заяву, в якій просив справу розглядати у його відсутності, позовні вимоги визнав \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом не здійснювалося. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Згідно із дослідженої в судовому засіданні боргової розписки від 01.09.2022 року, [PERSON] отримав в борг від [PERSON] кошти в сумі 100000,00 грн., та зобов`язався повернути такі до 25.09.20.23 року, а в разі невиконання боргового зобов`язання, зобов`язався передати належні йому земельні ділянки з кадастровими номерами: N?4621887600:13:002:0014, N?4621887600:13:002:0015 у власність [PERSON] . \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1046 ЦК України за договором позики одна сторона(позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов?язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або ж таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості. Договір позики с укладеним з моменту передання грошей або інших речей, визначених родовими ознаками. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1047 ЦІК України, договір позики укладається у письмовій формі, якщо його сума не менш як у десять разів перевищуе встановлений законом розмір неоподатковуваного мінімуму доходів громадян, а у випадках, коли позикодавцем є юридична особа, - незалежно від суми. \~ \~ \~ \~На підтвердження укладення договору позики та його умов може бути представлена розписка позичальника або інший документ, який посвідчує передання йому позикодавцем визначеної грошової суми або визначеної кількості речей. \~ \~ \~ \~Згідно до положень ЦК України, зобов?язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог закону. Стаття 530 ЦК України говорить що, якщо в зобов?язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст. 526 ЦІК України зобов?язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. ст. 1046, 1049 ЦК України, позичальник зобов?язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. \~ \~ \~ \~Позика вважається повернутою в момент передання позикодавцеві, або зарахування грошової суми, що позичалася, на його банківський рахунок. \~ \~ \~ \~Ст. 1050 ЦК України зазначено, що якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов?язаний сплатити грошову суму відповідно до ст. 625 ЦК України. Стаття 625 ЦК України встановлює, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. \~ \~ \~ \~В ст. 328 ЦК України зазначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. \~ \~ \~ \~Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.05.2020 року N?210051164 власником земельної ділянки кадастровий номер 4621887600:13:002:0014, площею 0,0506 га., являється [PERSON] . \~ \~ \~ \~Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.05.2020 року N?210473981 власником земельної ділянки кадастровий номер 4621887600:13:002:0015, площею 0,051 га., являється [PERSON] . \~ \~ \~ \~Таким чином, зважаючи на те, що Відповідач не повернув коштів до 25 вересня 2023 року, на підтвердження чого видана власноруч написана розписка, а також враховуючи той факт, що з метою забезпечення виконання свого зобов?язання відповідач зобов?язувався передати у власність позивачки спірні земельні ділянки, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є підставними та підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~На підставі ч.1 ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивачки слід стягнути судові витрати по сплаті судового збору. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved