Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-15 00:00:00

26 грудня 2023 року представник заявника, Білицької селищної ради, [PERSON] звернувся до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади. Зазначив, що за адресою [ADDRESS] на земельній ділянці орієнтовною площею 3,6 га знаходиться нежитлова будівля, власник якої невідомий. Державним реєстратором було взято на облік вказане безхазяйне нерухоме майно. Пошук можливих власників майна не дав результатів. Оскільки з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна минуло більше одного року, визначену законодавством процедуру набуття права власності на безхазяйне нерухоме майно дотримано, об`єкт нерухомого майна розташований на території Білицької селищної територіальної громади, представник заявника прохав суд передати безхазяйне нерухоме майно виробничий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] загальною площею 179,4 кв. м., у комунальну власність Білицької селищної ради. Представник заявника Білицької селищної ради Скрильник М. В. в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без участі представника заявника. Прохав задовольнити заяву в повному обсязі. Представник заінтересованої особи КП «Білики-Агро» Білицької селищної ради Шевела С. в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника заінтересованої особи. Заявлені вимоги про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади визнав. Дослідивши матеріали справи, всебічно, повно, об`єктивно оцінивши надані докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне. Відповідно до акту обстеження об`єкту нерухомого майна Комісією з виявлення та прийняття майна у комунальну власність від 27 липня 2022 року за адресою [ADDRESS] на земельній ділянці орієнтовною площею 3,6 га, знаходиться нежитлова будівля, яка свого часу використовувалась як виробничий будинок. Власник об`єкту нерухомого майна невідомий (а. с. 7). Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 311389952 від 03.10.2022 року нежитлова будівля за адресою: [ADDRESS] , яка складається в цілому з нежитлової будівлі літера «А», загальною площею 179,4 кв. м., навісу літера «ан» 29.09.2022 року взята на облік безхазяйного нерухомого майна за №19897 на підставі рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер 64983700 від 29.09.2022 року (а. с. 5). З випуску тижневика Ехо № 51 від 22.12.2022 року вбачається, що виконавчий комітет Білицької селищної ради повідомив про початок процедури визнання безхазяйним одноповерхового нежитлового приміщення побутового обслуговування загальною площею 179,4 кв. м. по [ADDRESS] (а. с. 8). Згідно з рішенням виконавчого комітету Білицької селищної ради №251 від 24.11.2022 року безхазяйне нерухоме майно, що складається в цілому з нежитлової будівлі літера «А», загальною площею 179,4 кв. м., розташованого за адресою [ADDRESS] передано на тимчасове зберігання КП «Білики-Агро» (а. с. 10). Відповідно до технічного паспорту, виготовленого на замовлення Білицької селищної ради, виробничий будинок за адресою: [ADDRESS] складається в цілому з нежитлової будівлі літера «А», загальною площею 179,4 кв. м., навісу літера «ан» (а. с. 12-13). Згідно ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Відповідно до ст. 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управляння в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Згідно п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до ч. 1 ст. 81 Цивільно-процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих медіа. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Відповідно до вимог ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Згідно ст. 333 ЦПК України суд встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Судом встановлено, що виробничий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 179,4 кв. м., за заявою органу місцевого самоврядування взята на облік уповноваженим органом як безхазяйне майно, про що було опубліковане відповідне оголошення в засобам масової інформації, з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, а тому зазначене нерухоме майно може бути передане за рішенням суду у комунальну власність. Приймаючи до уваги викладене, заява є законною та обґрунтованою, а тому підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved