Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачів [PERSON] , державного реєстратора Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області Волос О.В., Голови ГБК «Космос» [PERSON] та [PERSON] та в редакції уточненого позову від 23 червня 2023 року (а.с. 169-177) та просить суд визнати за ним право користування гаражем № [NUMBER] у ГБК «Космос», визнати членську книжку [PERSON] у ГБК «Космос» на гараж № [NUMBER] недійсною та визнати незаконним і скасувати рішення державного реєстратора від 10.06.2021 про державну реєстрацію права власності на спірний гараж за [PERSON] , зобов`язавши [PERSON] усунути перешкоди у користуванні указаним гаражем надавши йому ключі на воротах гаражу та визнати недійсним договір дарування від 25.05.2022 спірного гаражу, укладеним між відповідачами. В обґрунтування уточнених вимог позивачем зазначено, що відповідно до членської книжки з 2005 року він являється членом ГБК «Космос» та користується гаражем № [NUMBER] , сплачуючи членські внески та оплачуючи використану електричну енергію, що встановлено рішенням Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 24.03.2021 у справі № 214/1603/20, у якій відповідачу відмовлено у задоволенні вимог про усунення перешкод у користуванні своїм майном, оскільки на час слухання справи відсутні будь-які докази належності [PERSON] на праві власності спірного гаражу. У період з 12.02.2021 по 11.08.2021 він, позивач, перебував за кордоном, а повернувшись з`ясував, що на дверях його гаражу, де знаходились особисті речі, інструмент, автомобіль та інші цінні речі, відповідач [PERSON] змінив замки, чим вчинив йому перешкоди у користуванні гаражем. Голова ГБК «Космос» повідомив, що гараж належить [PERSON] . Разом з тим, будь яких підстав щодо виключення його з членів кооперативу відсутні, про таке виключення його не було повідомлено, процедура зміни члена кооперативу відсутня. 18.08.2021 він отримав витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, на якому зазначена досудова вимога з проханням звільнити спірний гараж. Про відсутність підстав видачі [PERSON] нової членської книжки голова ЖБК «Комос» Борис В.Д. знав, як і про розгляду справи № 214/1603/20. Незаконна видача членської книжки [PERSON] призвела до подальшої державної реєстрації прав та їх обтяжень державним реєстратором Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області: згідно витягу від 10.06.2021, державним реєстратором Волос О.В. внесено запис про право власності на спірний гараж на [PERSON] на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, підставою для чого стало техпаспорт виданий 19.05.2021, довідка ГБК «Космос» від 30.05.2021. На час видачі указаної довідки 30.05.2021 [PERSON] не був членом кооперативу та не користувався гаражем № [NUMBER] , так як відмовився бути членом ГБК «Космос» у 2005 році в момент, коли членом кооперативу став він, його син. До того ж відповідач звільнив гараж № [NUMBER] , а гаражем з цього часу користувався він, позивач у справі. Таким чином вважає, що відповідач та голова ЖБК «Космос» Борис В.Д. своїми протиправними діями вирішили позбавити його права користування гаражем, що є підставою для звернення до суду. Крім того, після відзиву на позов відповідача він дізнався про наявність договору дарування від 25.05.2022, який було укладено після винесення судом ухвали суду від 18.04.2022 про забезпечення позову, тому указаний договір має бути визнано недійсним, оскільки всупереч вимогам ухвали суду про забезпечення позову під час слухання справи відповідач здійснив договір дарування спірного майна, а от же відповідач [PERSON] набула право власності на майно незаконно, оскільки відповідач [PERSON] не мав права здійснювати правочин відносно спірного майна. Оскільки обраним способом захисту є відновлення становища, що існувало до порушення його прав, просить задовольнити уточнені вимоги. Ухвалою суду від 18 квітня 2022 року за заявою позивача про забезпечення позову заборонено [PERSON] вчиняти будь-які дії, спрямовані на відчуження, пошкодження та руйнування об`єкта нерухомого майна, а саме гаража № [NUMBER] , загальною площею 49,3 кв.м., розташованого в Гаражно-будівельному кооперативі «Космос» по вул. Кустанайська в Саксаганському районі м. Кривого Рогу Дніпропетровської області до ухвалення рішення по справі №214/7503/21. Ухвалою суду від 18 квітня 2022 року позовну заяву залишено без руху. Ухвалою суду від 26 вересня 2022 року прийнято до провадження цивільну справу. Розгляд справи по суті ухвалено проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Ухвалою суду від 30 травня 2023 року прийнято до розгляду позовну заяву [PERSON] в уточненій редакції від 27 січня 2023 року. Протокольною ухвалою суду від 28 червня 2023 року прийнято до розгляду уточнену позовну заяву [PERSON] в редакції від 23.06.2023. Ухвалою суду від 28 серпня 2023 року за клопотанням представника позивача витребувано із Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області належним чином засвідчені копії документів, що стали підставою для прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 10 червня 2021 року, індексний номер 58664744. Ухвалою суду від 07 грудня 2023 року відмовити у задоволенні клопотання представника відповідача [PERSON] про закриття провадження у справі. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] на вимогах позову наполягала з підстав, викладених у тексті позовної заяви. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] та представника відповідача [PERSON] [PERSON] вимоги позову не визнали з підстав, викладених у відзиві на позов. В обґрунтування відзиву на позов представником відповідача зазначено, що наявність у позивача членської книжки не є доказом того, що [PERSON] був прийнятий у члени ЖБК «Космос». У тексті позову [PERSON] наводить суду неправдиві відомості, оскільки він вступні внески та пай не сплачував, заяву про прийняття в члени кооперативу не надавав. Насправді членом кооперативу був [PERSON] . Раніше до 2003 року членом кооперативу «Космос» був [PERSON] , який в кооперативі володів гаражем № 1. [PERSON] вніс повний вступний внесок та пайовий внесок в паєнагромадженні. У 2003 року [PERSON] придбав пай гараж № [NUMBER] у члена ГБК [PERSON] , останній написав голові кооперативу заяву про те, що він продав свій пай гараж № [NUMBER] та просив виключити його із членів кооперативу. Придбавши пай, [PERSON] у 2003 році написав заяву, щоб його включили до членів ГСК «Космос», цю заяву розглянули та ще у 2003 році він був прийнятий в ГСК «Космос» як член кооперативу, отримавши членську книжку члена кооперативу. По теперішній час [PERSON] рішенням загальних зборів кооперативу не виключений із членів кооперативу. Позивач у справі [PERSON] є сином відповідача [PERSON] , на той час у них були добрі взаємовідносини. У 2005 році [PERSON] був на двох дорожньо-транспортних пригодах з вини інших водіїв та отримав травми. Тому побоюючись, що може померти або залишитись інвалідом, його син [PERSON] попросив батька, щоб той надав дозвіл на користування гаражем, а тому з указаних підстав побоювань відповідач [PERSON] погодився на прохання сина і задля уникнення проблем попросив голову кооперативу виписати членську книжку на сина, що і було зроблено. Указану книжку [PERSON] передав сину [PERSON] , хоч позивач гараж у попереднього власника не придбавав, ніякі внески в кооператив не вносив, заяви про прийняття його в члени кооперативу не писав, в члени кооперативу не приймався і членом кооперативу «Космос» ніколи не був, а лише з дозволу батька користувався гаражем. В подальшому між ними виникли неприязні стосунки, бо відповідачу потрібні були гроші н6а лікування та інші потреби і він мав намір продати свій гараж, а тому звернувся до сина за допомогою, щоб позивач допоміг йому матеріально, а він офіційно передасть йому гараж. Однак на той час [PERSON] став казати, що оскільки членська книжка виписана на його ім`я, то гараж уже належить йому і відмовився допомагати батькові. При цьому 25 травня 2022 року відповідач подарував свій гараж доньці [PERSON] , яка всіляко його підтримувала і на даний час являється власником гаражу. Тому просить відмовити у задоволенні вимог повністю. Відповідач голова ЖБК «Космос» Борис В.Д. у судове засідання не з`явився, звернувся до суду із заявою про розгляд справи за його відсутності, вимоги позову не визнає та просить відмовити у задоволенні вимог у повному обсязі. Відповідач державний реєстратор Волос О.В. у судове засідання не з`явилася, відзиву на позов не подала. Третя особа приватний нотаріус Умріхіна К.А. у судове засідання не з`явилася, письмових заперечень на позов не подала. Суд, вислухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, дійшов таких висновків. Частиною першою статті 4\~ЦПК України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до статей 15, 16\~ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно статті 3 Закону України «Про кооперацію» від 10 липня 2003 року № 1087-IV (далі Закон № 1087-IV), метою кооперації є задоволення економічних, соціальних та інших потреб членів кооперативних організацій на основі поєднання їх особистих та колективних інтересів, поділу між ними ризиків, витрат і доходів, розвитку їх самоорганізації, самоуправління та самоконтролю. Кооператив є первинною ланкою системи кооперації і створюється внаслідок об`єднання фізичних та/або юридичних осіб на основі членства для спільної господарської та іншої діяльності з метою поліпшення свого економічного стану (частина 1 статті 6 Закону № 1087-IV). Положеннями статті 19-1 Закону № 1087-IV установлено, що член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу має право володіння, користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, дачею, гаражем, іншою будівлею, спорудою або приміщенням кооперативу, якщо він не викупив це майно. У разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Право власності на таке майно у члена кооперативу виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону. Як установлено судом та підтверджується матеріалами справи, 10 червня 2021 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області Волос О.В. винесено рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, яким вирішено провести державну реєстрацію права власності, форма власності: приватна на гараж, що розташований Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, «Космос» гаражно-будівельний кооператив гараж № [NUMBER] , за суб`єктом [PERSON] (том 2 а.с. 28). Підставою для указаної державної реєстрації об`єкта нерухомого майна, розташованого за адресою: [ADDRESS] , стали: довідка голови КБК Бориса В.Д. про членство [PERSON] у ГБК «Космос» з 2003 року та користування ним гаражем № [NUMBER] , де заборгованість з оплати членських внесків відсутня; техпаспорт на гараж (машино-місце) № [NUMBER] за указаною адресою, тощо (том 2 а.с. 10-30). Згідно статті 10 Закону № 1087-IV, членами кооперативу\~можуть бути\~громадяни України,\~іноземці та\~особи без\~громадянства,\~юридичні особи\~України та\~іноземних держав,\~що діють\~через своїх\~представників,\~які внесли\~вступний внесок\~та пай\~у розмірах,\~визначених статутом\~кооперативу,\~додержуються вимог\~статуту і\~користуються правом\~ухвального голосу. Членом\~кооперативу може\~бути фізична\~особа,\~яка досягла\~16-річного\~віку і\~виявила бажання\~брати участь\~у його\~діяльності. Кооператив зобов`язаний вести облік своїх членів та видати кожному з них посвідчення про членство. Вступ до кооперативу здійснюється на підставі письмової заяви.\~Особа,\~яка подала\~заяву про\~вступ до\~кооперативу,\~вносить вступний\~внесок і\~пай у\~порядку та\~розмірах,\~визначених його\~статутом. Рішення\~правління чи\~голови кооперативу\~про прийняття\~до кооперативу\~підлягає затвердженню\~загальними зборами\~його членів.\~Порядок прийняття\~такого рішення\~та його\~затвердження визначається\~статутом кооперативу\~(стаття\~11 Закону № 1087-IV). В обґрунтування позовної заяви [PERSON] посилається на своє членство з 2005 року у ГБК «Космос», користування ним гаражем № [NUMBER] у вказаному ГБК та сплату членських внесків і використаної електричної енергії, що підтверджується як наявністю у нього членської книжки ГБК, так і рішенням суду від 24.03.2021 у справі № 214/1603/20. Так, рішенням Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 24 березня 2021 року у справі № 214/1603/20 за позовом [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні своїм майном, у задоволенні вимог відмовлено (том 1 а.с. 19-21). Указаним рішенням установлено, що згідно довідки наданої головою ГБК «Космос», гараж № [NUMBER] був придбаний [PERSON] у 2003 році. На прохання власника вказаний гараж був переданий в користування [PERSON] без офіційного оформлення з видачею членської книжки.\~Згідно довідки\~наданої головою\~ГБК «Космос»,\~ [PERSON] \~за період\~з 2003\~року по\~2018\~рік включно\~сплачував членські\~внески та\~оплачував використану\~електричну енергію.\~Згідно членської\~книжки,\~оформленої на\~ім`я [PERSON] ,\~останній є\~членом ГБК\~«Космос» з\~2005\~року,\~користується гаражем\~№ [NUMBER] ,\~сплачує членські\~внески та\~оплачує використану\~електричну енергію.\~Між тим,\~згідно повідомлення\~голови правління\~ГБК «Космос»\~Борис В.Д.,\~наданого на\~виконання ухвали\~суду від\~21.12.2020\~року про\~витребування доказів,\~рішення про\~прийняття [PERSON] \~до членів\~ГБК «Космос»\~не приймалось,\~заява на\~переоформлення гаража\~зі [PERSON] \~на [PERSON] \~не подавалась\~та відповідно\~протокол затвердження\~ [PERSON] \~членом кооперативу\~не затверджувався\~та останній\~членом кооперативу\~не приймався.\~Книжка члена\~кооперативу видана\~ [PERSON] \~на усне\~прохання його\~батька [PERSON] . Оскільки позивачем не\~надано доказів\~державної реєстрації\~права власності\~на гараж\~відповідно до\~закону,\~а отже\~відсутні докази\~належності позивачу\~на праві\~власності спірного\~гаражу,\~звернення його до голови ГБК «Космос» із заявою про вступ до членів кооперативу, доказів наявності рішення про його вступ та затвердження такого рішення загальними зборами членів кооперативу, так само як і доказів того, що відповідач порушує його права та чинити йому якісь перешкоди у користуванні гаражем, у задоволенні вимог [PERSON] відмовлено. Згідно заяви Голови гаражно-будівельного кооперативу «Космос» Бориса В.Д. від 17 жовтня 2022 року (том 1 а.с. 75), у своєму позові [PERSON] зазначає неправдиві відомості, оскільки він ніколи не був членом кооперативу «Космос», заяви про вступ в члени кооперативу не писав, в члени кооперативу ГБК «Космос» не подавав. [PERSON] вказує, що був членом кооперативу з 2005 року, однак до 2003 року гаражем № [NUMBER] користувався член кооперативу [PERSON] , який в 2003 році продав свій пай гараж [PERSON] . Після продажу гаражу [PERSON] подав заяву про виключення з членів кооперативу, яка була задоволена. У той же час після придбання гаражу № [NUMBER] [PERSON] написав заяву про вступ в члени ГБК «Космос» та був включений в члени кооперативу. По теперішній час [PERSON] не виключений із членів кооперативу, так як ще не було загальних зборів. У заяві від 05.07.2023 (том 1 а.с. 193-195) головою ЖБК «Космос» Борисом В.Д. зазначені аналогічні обставини, доповнено, що Всі внески по гаражу вносив [PERSON] (оплата за сторожів, за електроенергію, щомісячні внески). У 20-05 році до нього підійшов [PERSON] та попросив його переписати книжку члена кооперативу на ім`я його сина [PERSON] , тому ним на ім`я [PERSON] була виписана книжка члена кооперативу. [PERSON] заяв на ім`я кооперативу, щоб його прийняли у члени кооперативу, ніколи не подавав, рішення правління та загальних зборів кооперативу щодо прийняття його в члени кооперативу не було. [PERSON] ніколи не приймався в члени кооперативу, на його ім`я за бажанням батька була заведена книжка, однак ця книжка не є підставою для прийняття його в члени кооперативу. В 2005 році [PERSON] заяви про виключення його із членів кооперативу, не подавав. Приблизно в травні 2021 року підійшов член кооперативу [PERSON] , який попросив надати йому пакет документів для того, щоб отримати право власності на гараж. Йому була надана довідка, що він є членом кооперативу, довідка про відсутність заборгованості по пайовим внескам, які були сплачені у повному обсязі. На початку червня 2022 року до нього підійшов [PERSON] зі своєю донькою [PERSON] та повідомив, що подарував свій гараж [PERSON] , тому їй була видана книжка члена кооперативу. Згідно пунктів 5.13, 5.14 Статуту Гаражно-будівельного кооперативу «Космос», копія якого надана на виконання ухвали суду (том 1 а.с. 196), вступ до кооперативу здійснюється на підставі письмової заяви до Правління Кооперативу (Голови Правління), яка розглядається на засіданні Правління за умови присутності на такому засіданні на менше 2/3 членів Правління. Особа, яка подала заяву про вступ до Кооперативу, вносить вступний внесок і майновий пай у порядку а розмірах, визначених Загальними зборами членів Кооперативу. Рішення Правління Кооперативу про прийняття особи у члени Кооперативу підлягає затвердженню Загальними зборами членів Кооперативу. З моменту прийняття Правлінням Кооперативу такого рішення до його затвердження Загальними зборами членів Кооперативу така особа має права Тимчасового члена Кооперативу. Відомостей про вступ позивача [PERSON] у члени ГБК «Космос» з наданням відповідних доказів: заяви до правління ГБК про прийняття його у члени кооперативу, рішення правління ГБК з цього приводу, тощо, матеріали справи не містять, суду позивачем не надано, як і не надано відмову відповідача [PERSON] від членства у ГБК. Наявність членства відповідача [PERSON] у ГБК «Космос» стороною позивача не оспорюється. Пунктами 5.20-5.21 статутом ГБК «Космос» передбачені випадки припинення членства у кооперативі, серед яких: добровільний вихід з кооперативу виключення з кооперативу, смерть члена кооперативу, припинення діяльності кооперативу. Жодні з перелічених випадків не знайшли своє підтвердження у судовому засіданні. Таким чином суд вважає, що державним реєстратором дотримано вимог Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджених Постановою КМУ від 25.12.2015 № 1127 та статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а отже відсутні підстави для задоволення вимог у цій частині. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (частина 1 статті 317 ЦК України). Згідно частин 1, 2 статті 319 ЦК України, власник володіє,\~користується,\~розпоряджається своїм\~майном на\~власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. В обґрунтування доводів про визнання недійсним договору дарування від 25.05.2022, укладеного між [PERSON] та [PERSON] сторона позивача зазначає набуття права власності відповідачем на спірне майно незаконно, що має наслідком відсутність права у нього здійснювати правочини відносно гаража. Оскільки право власності на спірний гараж набуто відповідачем [PERSON] на законних підставах, ним, як власником, здійснено розпорядження належним йому гаражем у один із передбачених законом способів шляхом укладення 25.05.2022 договору дарування, вимоги у цій частині задоволенню не підлягають. Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін (частина перша статті 12 ЦПК України). Відповідно до статей 12, 81\~ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів) (стаття 89 ЦПК України). Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, установивши, що позивач не довів належними та допустимими доказами ту обставину, що він є членом гаражно-будівельного кооперативу «Космос» та спірний гараж № [NUMBER] , розташований на території кооперативу, належить йому, як члену кооперативу, на праві користування, як і не довів припинення членства [PERSON] у ГБК «Космос» та неправомірність дій державного реєстратора з державної реєстрації спірного гаража за відповідачем, суд дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення позову. Згідно частини 1 статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених вимог. Враховуючи відмову у задоволенні вимог позивача, судові витрати, понесені позивачем, відшкодуванню не підлягають. Згідно частини 9 статті 158 ЦПК України, у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. Ураховуючи викладене, підлягають скасуванню заходи забезпечення позову, накладені судом в рамках справи.

Outcome: dismissed