Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-09 00:00:00

У вересні 2023 року до суду надійшла позовна заява [PERSON] до Київської міської ради, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кошель І.А., в якій він просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на 77/200 часток квартири [ADDRESS] , яка належала його матері [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого 04 березня 1998 року Відділом приватизації житла райдержадміністрації м. Києва за розпорядженням №18269. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що [PERSON] та [PERSON] належала квартира [ADDRESS] , на підставі Свідоцтва про право власності на житло, у рівних долях по 77/100, виданого 04 березня 1998 року. Загальна площа квартири 45,0 кв.м., Свідоцтво видане згідно розпорядження від 04 березня 1989 року №18269. [PERSON] помер [INFO] . Спадщину після чоловіка прийняла його дружина [PERSON] , отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом від 08 червня 2023 року, на 77/200 частки спірної квартири. Квартира складається з трьох житлових кімнат, має загальну площу 59,5 кв. м., житлову площу 35 кв. м., 77/100 частки складаються з двох кімнат, мають загальну площу 45,0 кв.м., житлову площу 30,7 кв.м. [INFO] померла мати позивача [PERSON] . Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно, а саме: 77/200 частки квартири, яка належала їй на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом; 77/200 частки квартири, яка належала їй на підставі Свідоцтва про право власності на житло. Позивач, звернувшись до нотаріальної контори, отримав Свідоцтво про право на спадщину за законом від 08 червня 2023 року на 77/200 частки квартири, яка належала спадкодавцю [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, яку вона прийняла після смерті чоловіка [PERSON] . На іншу 77/200 частку квартири, яка належала спадкодавцю [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності на житло, отримав відмову нотаріуса в оформленні спадкових прав, оскільки відсутній оригінал правовстановлювального документу. Ухвалою судді Дніпровського районного суду м. Києва від 02 жовтня 2023 року позовну заяву залишено без руху, позивачу надано семиденний строк для усунення недоліків, зазначених в ухвалі. На виконання вимог вищенаведеної ухвали суду, надійшла заява представника позивача про усунення недоліків позовної заяви. Ухвалою Дніпровського районного суду міста Києва від 30 жовтня 2023 року відкрито провадження у даній справі та призначено розгляд за правилами загального позовного провадження. Ухвалою Дніпровського районного суду міста Києва від 22 листопада 2023 року клопотання представника позивача адвоката Денисенко І.І. про витребування додаткових доказів задоволено, витребувано: із Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації» інформацію про те, за ким, та на підставі яких правовстановлювальних документів зареєстровано право власності на квартиру [ADDRESS] , надати належним чином завірену копію таких правовстановлювальних документів; у Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кошель А.А. належним чином завірену копію матеріалів спадкової справи №18/2018, заведеної після померлої [INFO] [PERSON] . 23 листопада 2023 року засобами поштового зв`язку до суду надійшов відзив на позовну заяву Київської міської ради із доказами направлення його копії іншим учасникам справи у строк, визначений законом. 28 грудня 2023 року із КП Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» надійшли витребувані ухвалою суду від 22 листопада 2023 року докази. 08 січня 2023 року від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кошель І.А. надійшла копія спадкової справи №18/2018, витребуваної ухвалою суду від 22 листопада 2023 року. Ухвалою Дніпровського районного суду міста Києва від 10 січня 2024 року підготовче провадження у справі закрито, справу призначено до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні, викликано сторони. В судове засідання позивач та його представник не з`явилися. Від представника позивача адвоката Денисенко І.І. надійшла заява, в якій вона просила справу розглядати за її відсутності та відсутності її довірителя, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. Представник відповідача - Київської міської ради, в судове засідання не з`явився. У відзиві на позовну заяву просив ухвалити рішення згідно чинного законодавства та розглянути справу за його відсутності. Від третьої особи - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кошель І.А., надійшла заява в якій вона не заперечує проти задоволення позовних вимог [PERSON] , справу просить розглядати за її відсутності за наявними в справі матеріалами. Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з`явилися, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є сином [PERSON] та [PERSON] , що вбачається із наданої суду копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 29 травня 1960 року бюро РАЦС Железнодорожного району м. Києва (а.с. 36). [INFO] у місті Київ у віці 82 роки помер [PERSON] , про що в книзі реєстрації смертей 20 лютого 2006 року зроблено відповідний актовий запис № 3545, та відділом реєстрації смерті у м. Києві видано свідоцтво про смерть серії [NUMBER] (а.с.9). [INFO] у місті Київ у віці 93 роки померла [PERSON] , про що 03 квітня 2018 року зроблено відповідний актовий запис № 644, та Дніпровським районним у місті Києві відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у місті Києві видано свідоцтво про смерть серії [NUMBER] (а.с.10). Згідно наданої суду копії Свідоцтва про право власності на житло від 04 березня 1998 року, виданого Відділом приватизації житла райдержадміністрації м. Києва за розпорядженням №18269, вбачається, що 77/100 частки квартири [ADDRESS] належить на праві приватної, спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON] у рівних долях (а.с.8). Відповідно до інформаційної довідки КП КМР «Київське міське бюро технічної інвентаризації» №42811 від 31 жовтня 2018 року, вбачається, що згідно з даними реєстрових книг Бюро, кв. [ADDRESS] на праві власності зареєстрована: - 77/200 ч. за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 04 березня 1998 року Відділом приватизації житла райдержадміністрації м. Києва (розпорядження №18269); 77/200 ч. за [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Київською державною нотаріальною конторою №16 від 27 жовтня 2006 р. №1-2590. Інші частини в бюро не зареєстровані (а.с.12). Як вбачається із наданої суду копії технічного паспорта та довідки Київського МБТІ Трьохсвятительська ТОВ №09/02/23_342-23 від 09 лютого 2023 року, відповідно до проведеної інвентаризації від 09 лютого 2023 року, квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , має такі показники: загальна площа - 59,5 кв.м.; житлова площа - 35,0 кв.м. Крім того повідомлено, що 77/100 часток квартири складають: загальна площа - 45,0 кв.м; житлова площа - 30,7 кв.м. Інформаційно повідомлено, що площа змінилася в результаті проведення опоряджувальних робіт, поточного ремонту, уточнення лінійних розмірів та перерахунку площі заскленого балкону з коефіцієнтом 0,8 згідно розділу VI п. 25 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України 24 травня 2001 року№127(а.с.16,17-20). Згідно Звіту про оцінку майна, проведеного ТОВ «Оцінка24», ринкова вартість об`єкта оцінки, а саме 77/200 квартири [ADDRESS] становить 451 800,00 грн. (а.с.37-65). Відповідно до інформації, наданої на виконання ухвали суду про витребування доказів, яка надійшла із КП КМР «Київське міське бюро технічної інвентаризації» №062/14 - 16873 від 27 грудня 2023 року слідує, що згідно з даними реєстрових книг КП КМР «Київське міське бюро технічної інвентаризації» кв. [ADDRESS] на праві власності зареєстрована за: [PERSON] (77/200 ч.) на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 04 березня 1998 року; [PERSON] (77/200 ч.) на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 27 жовтня 2006 року. В бюро відсутня інформація щодо інших співвласників за вищевказаною адресою (а.с.112-113, 114, 115). На виконання ухвали суду про витребування доказів надійшла належним чином завірена копія матеріалів спадкової справи №18/2018, заведеної 09 жовтня 2018 року до майна померлої [INFO] [PERSON] (а.с.119-158). Із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом від 09 жовтня 2018 року звернувся син померлої [PERSON] , відповідно до якої спадкове майно, яке складається з 77/200 часток квартири [ADDRESS] , він прийняв, оскільки на день смерті постійно проживав зі спадкодавицею за однією адресою (а.с.121). [PERSON] на день смерті була зареєстрована та проживала за адресою: [ADDRESS] . Спадкоємець [PERSON] на день смерті [PERSON] був зареєстрований за нею за однією адресою (а.с.128,129). Згідно архівної довідки, наданої Київським державним нотаріальним архівом, наявний заповіт, посвідчений приватним нотаріусом КМНО Німченко О.Є. 29 листопада 2007 року за реєстровим номером №8259д від імені [PERSON] . На випадок своєї смерті остання належну їй частину квартири [ADDRESS] заповіла своєму сину - [PERSON] (а.с.136,137). Заявою від 08 червня 2023 року на ім`я приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кошель І.А., від отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом [PERSON] відмовився, просив видати йому свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно, яке складається з 77/100 частки спірної квартири (а.с.138). Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 08 червня 2023 року №335019600, №335019757 та №335020034 права власності, інші речові права, іпотеки, обтяження за параметрами [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] , та на квартиру [ADDRESS] - не зареєстровано. (а.с.153, 154,155). Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 08 червня 2023 року, виданого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кошель І.А. на ім`я [PERSON] , вбачається, що спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна [PERSON] є її син [PERSON] . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з: 77/200 часток квартири [ADDRESS] , які належали спадкодавцю на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим Шістнадцятою київською державною нотаріальною конторою 27 жовтня 2006 року за реєстровим №1-2590, право власності зареєстровано КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна» 21 листопада 2006 року, і записано в реєстрову книгу № д 1546-174 за реєстровим №3614. Квартира складається з трьох житлових кімнат, має загальну площу - 59,5 кв.м., житлову площу - 35 кв.м., 77/100 частки квартири складаються з двох кімнат, мають загальну площу 45 кв.м., житлову площу 30,7 кв. м. Свідоцтво зареєстровано в реєстрі за №1158 (а.с.156,157). Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 08 червня 2023 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кошель А.А. відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 77/200 часток квартири [ADDRESS] що входить до складу спадщини після смерті його матері [PERSON] , померлої [INFO] , у зв`язку із тим, що [PERSON] не поданий документ, що підтверджує право власності [PERSON] на 77/200 частки квартири, а саме Свідоцтво про право власності на житло, видане відділом приватизації житла райдержадміністрації м. Києва 04 березня 1998 (розпорядження №18269) (а.с.158). При вирішення спору суд виходить з того, що спірні правовідносини врегульовані положеннями Конституції України, ЦК України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, Закону України «Про нотаріат», Наказом Мін`юст України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 № 296/5. У ч.1 ст. 55 Конституції України зазначено, що кожному гарантується право на оскарження в суді рішень, дій чи бездіяльності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, посадових і службових осіб. Згідно із ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до положень ст. ст. 2, 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно положень ст.ст. 1268, 1269,1270 ЦК України (в ред. 2003 року) спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Стаття 1217 ЦК України встановлює, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно положень ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. Згідно ст. 1261 ЦК України У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Стаття 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» перелічує підстави для державної реєстрації прав, так, зокрема, Державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: свідоцтва про право на спадщину; рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно та ін. Відповідно до положень ст. 49 Закону України «Про нотаріат» від 02.09.1993 № 3425-XII нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Пунктом 4.15 Глави 10 Розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Мін`юст України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 № 296/5 встановлено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Таким чином, суд доходить висновку, що [PERSON] володіла 77/200 квартири [ADDRESS] , на праві власності, однак оригіналу правовстановлюючого документу на 77/200 частки вказаної квартири - Свідоцтва про право власності на житло, видане відділом приватизації житла райдержадміністрації м. Києва 04 березня 1998 (розпорядження №18269), не зберіглося, виготовити його дублікат немає можливості, що в даний час унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини. Позивач як єдиний спадкоємець, за законом, відповідно до положень ст.ст. 1233, 1236, 1268, 1269, 1270 ЦК України прийняв спадщину після смерті матері [PERSON] , так як на час відкриття спадщини був зареєстрований та постійно проживав зі спадкодавицею. За таких обставин, суд доходить висновку, що до позивача перейшло право власності на 77/200 частки квартири, що належала [PERSON] . Враховуючи викладене, а також те, що позивач вже оформив право на спадщину на інші 77/200 частки вказаної квартири в нотаріальному порядку, суд вважає позовні вимоги [PERSON] обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved