Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-21 00:00:00

18.12.2023р. [PERSON] в порядку окремого провадження звернулася до суду з вищевказаною заявою, в якій просила суд встановити факт належності їй Свідоцтва про право власності на житловий будинок [ADDRESS] , яке було видано 10 жовтня 2000 року, виконавчим комітетом Корницької сільської ради на підставі рішення Корницької сільської ради від 28.05.1996р. №20 на ім`я [PERSON] . Заявлені вимоги [PERSON] мотивувала тим, що вона є власником житлового будинку, який знаходиться в [ADDRESS] , що підтверджується випискою із по господарської книги № 3 Корницької сільської ради, виданою 06 грудня 2023 року № 165, старостою Корницького старостинського округу Коломийської міської ради - Рмоаном Федуником. Вказаний житловий будинок розташований на належній заявниці приватизованій земельній ділянці площею 0,2000 га., що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №850601 від 25.05.2009 р. У жовтні 2000 року виконавчим комітетом Корницької сільської ради [PERSON] було видано Свідоцтво про право власності на житловий будинок, розташований в [ADDRESS] . Дане Свідоцтво було видано на підставі рішення Корницької сільської ради від 28 травня 1996 року № 20. При видачі Свідоцтва в ньому була допущена помилка в зазначенні імені власника, а саме помилково вказано його « [PERSON] », що не збігається з іменем заявниці, яке в її паспорті громадянина України зазначено « [PERSON] ». Вказана відмінність перешкоджає [PERSON] вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. В зв`язку з цим, заявниця просила захистити її майнові права шляхом встановлення факту, який матиме для неї юридичне значення. В судове засідання заявниця не з`явилася, від її представника [PERSON] надійшло письмове клопотання, в якому остання просить здійснити розгляд справи за їхньої відсутності. Заявлені вимоги підтримує та просить повністю їх задовольнити. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився. 22.01.2024р. до суду надійшло клопотання голови Коломийської міської ради Б. Станіславського, в якому він просив розглянути справу за заявою [PERSON] без участі їхнього представника та ухвалити рішення відповідно до вимог чинного законодавства України. В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Дослідивши та перевіривши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до п. 6 ч. 1\~ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. З матеріалів справи вбачається, що [INFO] в с. Тюдів, Косівського району Івано-Франківської області, народилася [PERSON] , що підтверджується паспортом громадянина України серії [NUMBER] , виданого Коломийським РВ УМВС України в Івано-Франківській області. Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 850601 виданого 25 травня 2009р. вбачається, що [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,2000 га. у межах згідно з планом, яка розташована в [ADDRESS] . Цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Державний акт виданий на підставі рішення ХVI сесії п`ятого демократичного скликання Корницької сільської ради від 26.12.2008 року. При цьому, в Свідоцтві про право власності на житловий будинок, яке було видано Виконавчим комітетом Корницької сільської ради 10.10.2000р. на підставі рішення Корницької сільської ради від 28.ю05.1996р. № 20 вказано, що житловий будинок, розташований в [ADDRESS] належить [PERSON] . Отже, судом встановлено невідповідність написання імені заявниці в документі, підтверджуючому її особу (паспорті громадянина України) та правопідтверджуючому документі на житловий будинок (Свідоцтві про право власності). Вказана невідповідність, як зазначає заявниця, виникла внаслідок неуважності при заповненні вищевказаного документу і на теперішній час перешкоджає їй в вільному розпорядженні своїм нерухомим майном. [PERSON] позбавлена можливості внести виправлення у вищевказаний документ чи отримати нове Свідоцтво, оскільки орган, який його видав більше не існує, а тому вона була змушена звернутися за захистом своїх майнових прав до суду. Відповідно до статті 316, 317, 319 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні\~своїх прав\~та виконанні\~обов`язків\~власник зобов`язаний\~додержуватися моральних\~засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Об`єктами права власності є речі, які належать конкретним учасникам цивільних правовідносин і якими вони володіють, користуються та розпоряджаються на власний розсуд. Згідно ст.. 379, 380 ЦК України, житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Відповідно до\~ст..\~383\~ЦК України,\~власник житлового\~будинку,\~квартири має\~право використовувати\~помешкання для\~власного проживання,\~проживання членів\~своєї сім`ї,\~інших осіб\~і не\~має права\~використовувати його\~для промислового\~виробництва. Власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. В своїй заяві [PERSON] зазначала, що її права, як власниці нерухомого майна, є обмеженими через наявність в правопідтверджуючому документі на житловий будинок помилки в зазначенні її імені. З виписки із по господарської книги №3 ст. 2 Корницької сільської ради на 2016-2023рр. вбачається, що власницею житлового будинку в [ADDRESS] являється [PERSON] , [INFO] . Рік побудови будинку 1994. Вищий Спеціалізований суд України з розгляду цивільних та кримінальних справ листом № 24-753/04-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» в п. 3.1 роз`яснив, що до компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у\~ погосподарські\~ книги\~місцевих Рад. Погосподарські\~ книги\~є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання\~постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105\~у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. З огляду на дані обставини, встановивши на підставі виписки із погосподарської книги факт належності [PERSON] житлового будинку по [ADDRESS] , суд приходить до висновку про підтвердження наявності у Свідоцтві про право власності на житловий будинок описки в зазначенні імені власника, а тому права заявниці слід захистити у відповідності до положень глави\~6\~розділу\~IV ЦПК України. Відтак, проаналізувавши вищевказані документи та порівнявши між собою відомості, які в них зазначені, суд вважає доведеним приналежність Свідоцтва про право власності на житловий будинок [ADDRESS] , [PERSON] , оскільки анкетні дані про власника в ньому являються фактично тотожними з даними з паспорту громадянина України та іншими наданими заявником для порівняння документами. Таким чином, виходячи з встановлених в судовому засіданні відомостей, суд вважає, наявні дані належними та достатніми доказами для встановлення факту про приналежність заявленого документу\~\~ [PERSON] . На підставі зазначеного та

Outcome: approved