Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-14 00:00:00

До Суворовського районного суду м. Одеси надійшов позов [PERSON] до [PERSON] за участю третьої особи - Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Обґрунтовує свої вимоги тим, що відповідно до Договору купівлі-продажу від 08.07.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Левченко Н.А., зареєстрованого у реєстрі за №1222, позивач [PERSON] та його колишня дружина, відповідачка - [PERSON] є рівними власниками квартири [ADDRESS] . Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 12.05.2011 року по справі №2-981 шлюб між позивачем та відповідачкою було розірвано. Згідно наявної інформації з Центру надання адміністративних послуг Одеської міської ради в даній квартирі прописано 2 особи: [PERSON] та [PERSON] , що також підтверджується Довідкою №342044566 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 08.08.2023 року. Як вказує позивач, відповідачка [PERSON] з 2010 року не проживає в даній квартирі понад один рік без поважних причин, комунальні платежі не сплачує, в утриманні житла не бере участь, перешкод у користуванні житловим приміщенням ніхто не чинив, особисті речі в житловому приміщенні відсутні. Згідно копії паспорту, що наявна в матеріалах справи, відповідачка [PERSON] є громадянкою рф (арк.сп.7). У добровільному порядку здійснити процедуру зняття з реєстрації немає можливості. Крім того, позивач не може вільно реалізувати своє право на володіння, користування та розпорядження квартирою, що належить йому на праві власності. Дані обставини стали підставою для звернення до суду. Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 13.10.2023 року відкрито загальне провадження у цивільній справі та призначено підготовче судове засідання на 11.12.2023 року на 12 год. 15 хв. Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 11.12.2023 року закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу до судового розгляду по суті на 15.01.2024 року на 11 год. 45 хв. У судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлялася судом належним чином. Представник позивача [PERSON] - адвокат Мазур Н.С. надала до суду письмове клопотання, яке міститься в матеріалах справи, в якій позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, не заперечувала проти розгляду справи у заочному порядку, також просила суд розгляд справи проводити за відсутності її та позивача (арк.сп.66). У судове засідання відповідачка [PERSON] не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася судом належним чином. Представник відповідачки [PERSON] - адвокат Грищук К.П. надала до суду письмове клопотання, яке міститься в матеріалах справи, в якій позовні вимоги визнала, проти задоволення позову не заперечувала, не заперечувала проти розгляду справи у заочному порядку, також просила суд розгляд справи проводити за відсутності її та відповідачки (арк.сп.44). У судове засідання представник третьої особи - Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради - Вознюк А.В. не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася судом належним чином, надала до суду письмову заяву, яка міститься в матеріалах справи, в якій просила суд розгляд справи проводити за її відсутності (арк.сп.94). У зв`язку з викладеним, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідачів, які були повідомлені належним чином про час і місце розгляду справи, так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280-281 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, про те, що позов є обґрунтованим, є доказаним, тому підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено про те, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] та відповідачка [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується Договором купівлі-продажу від 08.07.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Левченко Н.А., зареєстрованого у реєстрі за №1222 (арк.сп.9) та згідно Довідки №342044566 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 08.08.2023 року (арк.сп.11). Відповідачка [PERSON] зареєстрована за зазначеною адресою, але з 2010 року і по теперішній час у вищевказаній квартирі не проживає, особисті речі в житловому приміщенні відсутні, що підтверджується актом про не проживання від 15.09.2023 року, підписаний сусідами: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та посвідчений представником ОСББ «Меркурій-2015» в м. Одесі (арк.сп.19). Згідно ст. 317 ЦК України, власнику належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового будівництва. Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобіганню такому порушенню. Відповідно до ст. 71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин. Відповідно дост. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначаються власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено про те, що відповідачка відсутня у квартирі [ADDRESS] понад один рік без поважних на це причин. Статтею 77 ЦПК України визначено, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Згідно ст. 80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. Частиною 1 ст. 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Європейський суд справ людини вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (Серявін та інші проти України, № 4909/04, § 58, ЄСПЛ, від 10 лютого 2010 року). При таких обставинах, позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved