Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-17 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач звернувся в суд з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом, після смерті батька - [PERSON] , який помер [INFO] . \~ \~ \~ \~Позовні вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] помер його батько - [PERSON] . Після смерті останнього відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок [ADDRESS] . Постановою приватного нотаріуса від 12.09.2023 року, йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищезазначений житловий будинок, у зв`язку з відсутністю у нього документа, що посвідчує право власності спадкодавця [PERSON] на зазначений житловий будинок. У зв`язку з вищевикладеним, позивач змушений звернутися до суду з даною заявою. \~ \~ \~ \~Ухвалою Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 05.10.2023 року відкрито загальне позовне провадження у справі ( а.с. 37-38). \~ \~ \~ \~Ухвалою Бердичівського міськрайонного суду від 29.11.2023 закрито підготовче засідання, справу призначено до судового розгляду ( а.с.58). \~ \~ \~ \~Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задоволити. \~ \~ \~ \~Від представника відповідача - Бердичівської міської ради 02.01.2024 на адресу суду надійшла заява про розгляд справи в його відсутності. Заперечень щодо заявлених вимог не надав. \~ \~ \~ \~За загальним правилом ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка в судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті. \~ \~ \~ \~У зв`язку з неявкою в судове засідання учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. \~ \~ \~ \~Розглянувши матеріали справи та дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Так, судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , 1956 року народження, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 15.06.2022 року (а.с. 12). \~ \~ \~ \~Після його смерті залишилось спадкове майно, а саме житловий будинок [ADDRESS] , загальною площею 121,3 кв.м., житловою площею 82,1 кв.м. \~ \~ \~ \~31.07.2023 Бердичівським МБТІ виготовлено технічний паспорт на будинок, згідно якого, будинок за адресою: [ADDRESS] , 1987 року забудови, господарські споруди: ганок - 1987 року побудови, сарай, погріб, колодязь -1989 року побудови (а.с. 15-22). \~ \~ \~ \~Рішенням виконкому Бердичівської міської ради №684 від 23.11.1978 року [PERSON] було виділено земельну ділянку для будівництва житлового будинку по [ADDRESS] , площею 600 кв.м. (а.с.27) \~ \~ \~ \~26.12.1988 укладено договір про надання земельної ділянки по [ADDRESS] , площею 600 кв.м. у безстрокове користування [PERSON] (а.с.28-30). \~ \~ \~ \~Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 18.06.2021 земельна ділянка по [ADDRESS] має кадастровий номер 1810400000:01:011:0223, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), площа земельної ділянки 0,0600 га; проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки від 17.02.2021 року (а.с.23-24). \~ \~ \~ \~Однак за життя [PERSON] не зареєстрував право власності на належний йому житловий будинок [ADDRESS] , що підтверджується довідкою КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради №1244 від 31.07.2023 (а.с.13). \~ \~ \~ \~Позивач претендує на вищезазначене спадкове майно як спадкоємець за законом першої черги спадкування. \~ \~ \~ \~Факт родинних відносин між [PERSON] та померлим [PERSON] підтверджується копією свідоцтва про народження позивача серії [NUMBER] від 10.02.1986 року (а.с. 10). \~ \~ \~ \~Проте, звернувшись до приватного нотаріуса Бердичівського нотаріального округу Пшеничної Є.С. для оформлення спадкового майна, позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом було відмовлено, оскільки не було подано правовстановлюючого документу на спадкове майно, який є необхідний для вчинення нотаріальної дії, а саме документ, що встановлює право власності [PERSON] на вищевказаний житловий будинок, що підтверджується копією постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 47/02-31 від 12.09.2023 року (а.с. 11). \~ \~ \~ \~Згідно ст. 41 Конституції України, право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. \~ \~ \~ \~Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). \~ \~ \~ \~Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. \~ \~ \~ \~До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України). \~ \~ \~ \~Спадкоємцями першої черги є діти померлого (ст. 1261 ЦК України). \~ \~ \~ \~Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: \~ \~ \~ \~1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; \~ \~ \~ \~2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. \~ \~ \~ \~Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті. \~ \~ \~ \~На час набуття спадкодавцем права власності на житловий будинок, та за життя спадкодавці, державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). \~ \~ \~ \~Як роз`яснено у п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року Про судову практику у справах про спадкування, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Таким чином, аналізуючи зібрані по справі і досліджені в судовому засіданні докази, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню, оскільки позивач дійсно є спадкоємцем за законом, спадщину прийняв своєчасно, тому необхідно визнати за ним право власності на спадкове майно - житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті батька - [PERSON] , який помер [INFO] . \~ \~ \~ \~

Outcome: approved