Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, який мотивує тим, що 27 вересня 2012 року між ним та відповідачем, який є його сином, було укладено спадковий договір, відповідно до якого він, передає після його смерті відповідачу належну йому частку житлового будинку у розмірі 12\\100, по [ADDRESS] та частку земельної ділянки у розмірі 57\\200 часток під кадастровим номером 5910136600:13:016:0033, цільовим використанням, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Після підписання вказаного договору він неодноразово звертався до відповідача за допомогою у прибиранні його житла, з проханням принести йому продукти харчування та купити ліки, однак відповідач відмовляв йому, посилаючись на те, що він дуже зайнятий і не збирається використовувати свій вільний час на нього, а також у нього бракує коштів на придбання для позивача ліків. З моменту укладення спадкового договору не відповідач, а його дружина декілька разів в 2014 році зробила прибирання будинку, а також купувала продукти харчування та ліки частково за його кошти. З 02.06.2022 по 07.06.2022 року він перебував у лікарні на стаціонарному лікуванні, але відповідач жодного разу його не відвідав. Після виписки з лікарні він пропонував відповідачу в добровільному порядку розірвати договір, але останній відмовився розірвати спадковий договір за згодою сторін. На даний час за ним ніхто не доглядає і будь-якої допомоги не надає. Усе по господарству він виконую сам, ліки та продукти харчування він купує за власні кошти. Вважає, що відповідач невиконанням своїх майнових та немайнових обов`язків порушив умови спадкового договору, тому просить суд розірвати спадковий договір від 27.09.2012 року, укладений між ним та відповідачем, посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу, зареєстрованим в реєстрі за № 2848, та скасувати обтяження зареєстровані в єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відповідно до вказаного договору. Представник позивача надав до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити без його участі та участі його довірителя, позовні вимоги підтримують. Відповідач надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовну заяву визнає у повному обсязі, наслідки визнання позову мені відомі та зрозумілі. Приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Юморанова В.М. про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що 27 вересня 2012 року між позивачем та відповідачем, який є його сином, було укладено спадковий договір, відповідно до якого позивач, передає після його смерті відповідачу належну йому частку житлового будинку у розмірі 12\\100, по [ADDRESS] та частку земельної ділянки у розмірі 57\\200 часток під кадастровим номером 5910136600:13:016:0033, цільовим використанням, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується копією спадкового договору (а.с.5-6) Відповідно до заборонного напису нотаріуса в спадковому договорі: 27.09.20212 приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Юморановою В.М., на підставі статті 73 Закону України Про нотаріат та у зв`язку з посвідченням цього спадкового договору накладається заборона відчуження зазначеного в договорі майна - 12/100 часток житлового будинку та 57/200 часток земельної ділянки, яке належать [PERSON] до виконання цього договору. Зареєстровано в реєстрі за №2849/14.(а.с.5-6) Згідно Витягу про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 38026097, від 27.09.2012 року, до єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна внесено реєстраційний запис, параметрами якого є: Тип обтяження: заборона на нерухоме майно. Підстава обтяження: Спадковий договір № 2848,від 27.09.2012, ПН [PERSON] . Об`єкт обтяження: житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, 12/100 часток житлового будинку з відповідною частиною господарчих та побутових будівель і споруд , номер за РПВН: [ADDRESS] . Дата та час реєстрації: 27.09.2012 17:03:40 Реєстратор Приватний нотаріус Юморанова В.М. Реєстраційний номер: 13051416. (а.с.9) Згідно Витягу про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 38026183 від 27.09.2012, до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна внесено реєстраційний запис, параметрами якого є: тип обтяження заборона на нерухоме майно. Підстава обтяження: Спадковий договір, 2848, 27.09.2012, ПН [PERSON] . Об`єкт обтяження земельна ділянка, 57/200 часток земельної ділянки від 0,0920 га , кадастровий номер: 5910136600:13:016:0033, [ADDRESS] , Дата та час реєстрації: 27.09.2012 17:06:32. Реєстратор Приватний нотаріус Юморанова В.М. Реєстраційний номер: 13051480. (а.с. 8) Як вбачається за матеріалів справи позивач має проблеми із здоров`ям та неодноразово перебував на стаціонарному лікуванні у УНП «ЦМКЛ» СМР, що підтверджується випискою із медичної амбулаторної картки хворого (а.с.11). Відповідно до п.21 договору, Сторони домовилися, що у разі невиконання або неналежного виконання своїх зобов`язань за цим договором вони несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством. Відповідно до п.22 договору, Зміна умов цього договору або його розірвання допускається лише за згодою сторін з обов`язковим нотаріальним посвідченням. У разі зміни договору зобов`язання Набувача змінюються відповідно до змінених умов щодо предмета, строків виконання тощо. Цей договір може бути розірвано за обопільною згодою сторін, а в разі наявності спору або при невиконанні однією із сторін умов договору - спори вирішуються в судовому порядку. Частиною 1статті 1302\~ЦК України встановлено, що за спадковим договором одна сторона (набувач) зобов`язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача. Згідно з ч. 2 ст. 1303 ЦК України, набувачем у спадковому договорі може бути фізична або юридична особа. Відповідно до ст. 1304 ЦК України, спадковий договір укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, а також державній реєстрації у Спадковому реєстрі в порядку, затвердженому Кабінетом Міністрів України. В силу ч. 1ст. 1308 ЦК України, спадковий договір може бути розірвано судом на вимогу відчужувача у разі невиконання набувачем його розпоряджень. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно зі ст.ст.1302,1305 ЦК України та умовами укладеного між сторонами спадкового договору, обов`язки з вчинення певних дій, передбачених договором, покладено на набувача, а відчужувач у спадковому договорі не має обов`язків, він наділяється лише правом вимоги, тому набувач повинен довести належне виконання ним зобов`язань за договором. Відповідачем не надано суду будь-яких належних та допустимих доказів на підтвердження виконання ним розпоряджень позивача, зазначених спадковому договорі (в матеріалах справи відсутні дані, що свідчать про протилежне), також відповідач повністю визнає позовні вимоги заявлені позивачем до нього, спадковий договір підлягає розірванню відповідно до положень ст.1308 ЦК України. Приписи ст.41\~Конституції України закріплюють право кожного володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Частиною 1ст.\~391\~ЦК України передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи, що спадковий договір підлягає розірванню, а також наявність накладеної заборони відчуження зазначеного в договорі майна, а саме житлового будинку у розмірі 12\\100, по [ADDRESS] та частку земельної ділянки у розмірі 57\\200 часток під кадастровим номером 5910136600:13:016:0033, яка знаходиться за адресою [ADDRESS] , суд приходить до висновку про обґрунтованість та задоволення позовних вимог в цій частині шляхом зняття заборони відчуження з належного [PERSON] майна. На підставі ст. 141 КПК України стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 1 073 грн. 60 коп.

Outcome: approved