Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-08 00:00:00

Тростянецька міська територіальна громада в особі Тростянецької міської ради 19.10.2023 року звернулась до суду з указаною заявою, яку мотивувала тим, що після смерті [PERSON] , яка згідно з довідки Тростянецького відділу державної реєстрації актів цивільного стану в Охтирському районі Сумської області Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Суми) померла [INFO] , залишилася спадщина у вигляді нерухомого майна-житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та земельної ділянки по [ADDRESS] , яке було зареєстроване на праві власності за померлою [PERSON] . Відповідно довідки відділу з питань державної реєстрації апарату Тростянецької міської ради №0910/1 від 09.10.2023 року за указаною адресою була зареєстрована [PERSON] одна. Рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради народних депутатів №46 від 21.02.1996 року земельна ділянка орієнтовною площею 1000 м.кв. по [ADDRESS] була передана у приватну власність [PERSON] , який помер [INFO] . Після смерті [PERSON] спадщину у встановлений законодавством термін, за даними міської ради, ніхто не прийняв, спадкова справа за заявою спадкоємців у нотаріальній конторі не заводилась. На цей час домоволодіння знаходиться в занедбаному стані і непридатне до проживання, ніхто за ним не доглядає та в ньому не мешкає. Територія подвір`я захаращена, поросла деревами та бур`янами. Тростянецькою міською радою в газеті «Круглий двір» №34 (1207) від 24.08.2023 року надруковано оголошення про порушення справи з визнання спадщини відумерлою за Тростянецькою міською територіальною громадою. З дня оголошення повідомлення до Тростянецької міської ради ніхто із спадкоємців не звернувся. У зв`язку з тим, що після смерті власників сплив понад один рік, Тростянецька міська рада просить суд: 1) визнати відумерлою спадщиною домоволодіння та земельну ділянку по [ADDRESS] ; 2) передати домоволодіння та земельну ділянку по [ADDRESS] , як відумерлу спадщину у власність Тростянецької міської територіальної громади в особі Тростянецької міської ради. У судовому засіданні представник заявника [PERSON] заяву підтримала, просила задовольнити. Заслухавши пояснення представника заявника, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що заява, підлягає частковому задоволенню, виходячи з таких мотивів. Судом установлено, що за адресою: [ADDRESS] знаходиться житловий будинок з побутовими будівлями та спорудами, який зареєстрований за [PERSON] (а.с.5, 6). [PERSON] померла [INFO] (а.с.7). Місцем відкриття спадщини - є територія Тростянецької міської ради, яка представляє територіальну громаду. До смерті [PERSON] була зареєстрована одна за адресою: [ADDRESS] . На цей час відсутні особи, які б були зареєстровані за указаною адресою. На момент смерті [PERSON] проживала і була зареєстрована одна за адресою: [ADDRESS] . Заповіт від імені [PERSON] не посвідчувався, заведена спадкова справа за №18/2021 за претензіями «Ідея Банк» та «ПриватБанк» (а.с.10, 19, 20, 21). Відповідно до Акту обстеження від 02.08.2023 року у будинку за адресою: [ADDRESS] за зовнішніми ознаками ніхто не проживає, територія подвір`я захаращена, поросла деревами та бур`янами (а.с. 6, 11). В оголошенні, опублікованому у місцевому друкованому виданні «Круглий Двір» Тростянецька міська рада повідомила, що розпочинає процедуру визнання відумерлою спадщину домоволодіння по [ADDRESS] (а.с.3-4). Згідно з вимогами статті 338 ЦПК України, 1277 ЦК України суд ухвалює рішення про визнання спадщини відумерлою у разі установлення у сукупності таких обставин: заява про визнання спадщини відумерлою до суду подана після спливу одного року з часу відкриття спадщини; спадкоємці за заповітом і за законом відсутні або спадкоємці усунені від права на спадкування; спадкоємці не прийняли спадщину чи відмовилися від її прийняття. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини. Судом на підставі досліджених доказів установлено, що спадкоємці, яких відповідно до частини 3 статті 1268\~ЦК України можна вважати такими, що прийняли спадщину\~\~після смерті [PERSON] відсутні. Крім того, відомості про можливих спадкоємців [PERSON] , які не прийняли спадщини, але яких можна віднести до відповідних черг спадкоємців за законом згідно із статтями 1261-1266 ЦК, судом також не установлено. Ураховуючи викладене, а також те, що заява до суду подана після спливу одного року з часу відкриття спадщини, суд вважає заяву Тростянецької міської ради в частині вимог про визнання домоволодіння по [ADDRESS] відумерлою спадщиною і передання його у власність територіальної громаді є обґрунтованою. Вирішуючи питання про наявність підстав для визнання відумерлою спадщиною земельної ділянки по [ADDRESS] , суд виходить з такого. Судом установлено, що рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради №46 від 21.02.1996 року [PERSON] було передано у приватну власність безкоштовно земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлових будинків та господарчих будівель площею 1000 кв.м. за адресою: [ADDRESS] (а.с.9). [PERSON] помер [INFO] , після його смерті спадкова справа не заведена, заповіт від його імені на території Охтирського району не посвідчувався (а.с.8, 19, 22, 23). Разом із тим, відповідно до листа Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Сумській області № 2799/15-23 від 09.10.2023 року Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: [ADDRESS] за [PERSON] не зареєстровано. Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України). Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18. За таких обставин, враховуючи, що померлий [PERSON] за життя не завершив приватизацію земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] та не отримав правовстановлюючого документа, тобто не набув права власності на вказану земельну ділянку, заява Тростянецької міської ради Сумської області в частині вимоги про визнання земельної ділянки відумерлою спадщиною задоволенню не підлягає. На підставі викладеного та

Outcome: partial