Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-15 00:00:00

В липні 2023 року [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим, що 18.09.2019 року уклала з ДП МОУ «Укрвійськбуд» як замовником будівництва, та ТОВ «Премікс Інвест», субпідрядником, договір № 68 про добудову 189-ти квартирного житлового будинку у [ADDRESS] . За умовами якого ДП МОУ «Укрвійськбуд» та ТОВ «Премікс Інвест» зобов`язалися забезпечити завершення будівництва багатоквартирного житлового будинку за адресою: [ADDRESS] до 28 лютого 2021 року, ввести його в експлуатацію до 31 травня 2021 року. В свою чергу, [PERSON] зобов`язалася дофінансувати (оплатити добудову) у розмірі 56\~650,16 гривень. На виконання умов договору [PERSON] у повному обсязі сплатила ціну дофінансування. Однак, відповідачі свої зобов`язання за договором не виконали та в обумовлений строк не закінчили будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Тому [PERSON] просить суд стягнути з ТОВ «Премікс Інвест» пеню за період 365 днів, з дати подачі позовної заяви до суду, у розмірі 20 733 гривень 90 копійок. Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 24.07.2023 року було відкрито провадження у цивільній справі за правилами спрощеного позовного провадження. 08.12.2023 від [PERSON] надійшло до суду клопотання про долучення до матеріалів справи Додатку № 1 до Договору № 68 на добудову 189-ти квартирного житлового будинку у [ADDRESS] від 18.09.2019 року. 08.12.2023 від [PERSON] надішли письмові пояснення до позовної заяви. 08.01.2024 від [PERSON] надішли додаткові письмові пояснення до позовної заяви. У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги та просила задовольнити позов у повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з`явився та відзив на позов не надав. Про дату, час та місце судового засідання повідомлявся судом належним чином. Обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин. Встановлено, що 18 вересня 2019 року між [PERSON] , а також ДП МОУ «Укрвійськбуд» та ТОВ «Премікс Інвест» був укладений тристоронній договір №68 на добудову 189-ти квартирного житлового будинку у [ADDRESS] (а.с.8-15). Відповідно до умов якого [PERSON] зобов`язалася сплатити на користь ТОВ «Премікс Інвест» ціну дофінансування у розмірі 42,12 гривень за кв.м. загальної площі об`єкту нерухомості, загальна сума дофінансування становить 106\~900,56 гривень. В свою чергу, сторони погодили, що плановий термін завершення будівництва об`єкта будівництва до 28.02.2021. Термін сдачі об`єкта будівництва в експлуатацію до 31.05.2021 (п. 7.1 договору). Згідно п. 6.1 договору за невиконання чи неналежне виконання мов договору сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України. ДП МОУ «Укрвійськбуд» та ТОВ «Премікс Інвест» несуть перед [PERSON] солідарну відповідальність. Відповідно до п.6.3. та п. 6.4 цього договору у разі порушення терміну завершення будівництва об`єкту будівництва ТОВ «Премікс Інвест» сплачує [PERSON] пеню у розмірі 0,1% від загальної суми до фінансування, вказаної в п. 4.1 Договору, за кожен день прострочення. У разі порушення терміну здачі об`єкту будівництва в експлуатацію ДП МОУ «Укрвійськбуд» сплачує [PERSON] пеню у розмірі 0,1% від загальної суми до фінансування, вказаної в п. 4.1 Договору, за кожен день прострочення. Відповідно до ч.1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно з ч.1 ст.530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ч.1 ст. 549 цього Кодексу у разі порушення зобов`язання боржник повинен сплатити кредиторові неустойку (штраф, пеню). Згідно з ч.1 ст.256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутись до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Згідно з ч.1, п.1 ч.2 ст. 258 ЦК України для окремих видів вимог закону може встановлюватись спеціальна позовна давність: скорочена або більш тривала порівняно із загальною позовною давністю. Позовна давність в один рік застосовується, зокрема, до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені). Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно з ч.2 ст.89 ЦПК України суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності. Так, п. 3 додатку № 1 до Договору № 68 від 18.09.2019, зокрема передбачено, що відповідно до п. 4.1 Договору, з урахуванням п. 1 та п. 2 цього Договору, загальна сума до фінансування (оплати добудови) становить 56\~650,16 грн. Встановлено, що [PERSON] належним чином виконала умови договору № 68 на добудову 189-ти квартирного житлового будинку у [ADDRESS] від 18 вересня 2019 року шляхом сплати ціни дофінансування. Вказана обставина підтверджується довідкою про 100% фінансування від 19 липня 2021 року (а.с.16). В матеріалах цивільної справи відсутні докази на підтвердження того, що ТОВ «Премікс Інвест» завершило будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Разом з тим, період з 14 липня 2022 року\~по 14 липня 2023 року становить 365 днів, а не 366 днів, за які позивач просить стягнути пеню. В свою чергу, в матеріалах справи відсутні докази на підтвердження того, що станом на день ухвалення судового рішення відповідач добровільно виконав вказаний обов`язок та сплатив за вказаний період пеню в розмірі 20\~667,25 грн. З огляду на це суд приходить переконання, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню та з ТОВ «Премікс Інвест» на користь позивача належить стягнути пеню у розмірі 20 677,25 гривень (365 днів х 56,65 грн),\~а не у розмірі 20\~733,90 грн. (366 днів х 56,65 грн), як того просить позивачка. З огляду на це суд приходить переконання, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню. Згідно з ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Згідно ч. 3\~ст. 22 Закону України «Про захист прав споживачів»\~споживачі звільняються від сплати судового збору за позовами, що пов`язані з порушенням їх прав. Встановлено, що [PERSON] звільнена від сплати судового збору. Позов задоволено частково, а тому з відповідача на користь держави Україна належить стягнути судовий збір в розмірі 1070 грн. 59 коп. На підставі викладеного та

Outcome: partial