Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-17 00:00:00

Кролевецька міська рада Конотопського району Сумської області звернулась до суду з указаною заявою, мотивуючи її тим, що в кінці 2014 року Спаською сільською радою Кролевецького району Сумської області було виявлено безхазяйне нерухоме майно житловий будинок загальною площею 60,6 кв.м, житловою площею 22,3 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: сарай літ.Б, сарай літ.В, сарай літ.Г, погріб літ.пг, вбиральня літ.У, огорожа літ.N, водогін літ.У, що розташовані по [ADDRESS] . Право власності на вказане нерухоме майно не зареєстроване. Земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5922685100:01:001:0333 загальною площею 0,0500 га та для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 5922685100:01:001:0334 загальною площею 0,2519 га, що розташовані по [ADDRESS] , перебувають у комунальній власності та належать територіальній громаді в особі Спаської сільської ради Кролевецького району Сумської області. З 19.11.2020 року Спаська сільська рада перебуває в стані припинення, її правонаступником є Кролевецька міська рада. У житловому будинку по [ADDRESS] проживав та був зареєстрований до дня своєї смерті [PERSON] , який помер [INFO] . [PERSON] проживав один, рідних та спадкоємців не мав, заповіт не складав, та був похований за рахунок коштів сільської ради як одинокий громадянин. Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно грошові кошти в сумі 32004 грн., які рішенням Кролевецького районного суду Сумської області від 29.06.2016 року, справа №579/976/16-ц, визнано відумерлою спадщиною. Житловий будинок по [ADDRESS] не був зареєстрований за [PERSON] . У погосподарській книзі наявний запис про голову сім`ї - [PERSON] , що померла [INFO] ; потім [PERSON] , який помер [INFO] . Мати та син померли. За життя вони не оформили право власності на житло. Вказане нерухоме майно не має власника та є безхазяйним. Сільська рада подавала оголошення в районну газету «Кролевецький вісник» від 20 лютого 2015 року про відкриття спадщини після смерті [INFO] [PERSON] , закликаючи спадкоємців до прийняття спадщини. Спадкова справа після смерті [PERSON] не заводилась, заповіт від його імені не посвідчувався. 10 червня 2016 року за заявою сільської ради об`єкт нерухомого майна був взятий на облік безхазяйного майна виконавчим комітетом Кролевецької міської ради за №8141. Один рік після взяття на облік безхазяйної речі вже давно сплив. Спаською сільською\~радою подано\~оголошення до районної газети «Кролевецький вісник», в якій 22 листопада 2019 року на сторінці 11 було розміщене оголошення про взяття на облік безхазяйного майна житлового будинку по [ADDRESS] . Вказане нерухоме майно взяте на збереження під охорону сільською радою відповідно до розпорядження сільського голови Ленінської (Спаської) сільської ради Кролевецького району Сумської області від 17.04.2015 року №11 «Про охорону житлового будинку, інших будівель та споруд та іншого майна померлого громадянина [PERSON] ». За згодою сільської ради в житловому будинку по [ADDRESS] з 2018 року проживає без реєстрації [PERSON] зі своєю сім`єю, яка переїхала в с.Спаське у зв`язку з призначенням її на посаду виконуючого обов`язки директора Спаської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів Кролевецької районної ради Сумської області. Вона утримує нерухоме майно, ремонтує за власні кошти, сплачує всі житлово-комунальні послуги, обробляє земельні ділянки. Посилаючись на викладене, заявник просить встановити, що нерухома річ, а саме: об`єкт нерухомого майна житловий будинок (в технічному паспорті позначена під літерою А1), загальною площею 60,6 кв.м, житловою площею 22,3 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: сарай літ.Б, сарай літ.В, сарай літ.Г, погріб літ.пг, вбиральня літ.У, огорожа літ.N, водогін літ.І, що розташовані по [ADDRESS] , є безхазяйною, та передати у власність територіальної громади в особі Кролевецької міської ради вказаний об`єкт нерухомого майна. Заявник Кролевецька міської ради Конотопського району Сумської області свого представника в судове засідання не направила, надала заяву про проведення судового засідання без участі представника міськради (а.с.34-35) Заінтересована особа [PERSON] в судове засідання не з`явилась, надала суду письмові пояснення (а.с.36-38), за змістом яких просить задовольнити заяву Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області, справу розглянути без її участі. Вона разом зі своєю сім`єю проживає в будинку по [ADDRESS] . У 2018 році її було призначено на посаду виконуючого обов`язки\~директора Спаської\~загальноосвітньої школи\~І-ІІІ\~ступенів Кролевецької\~районної ради\~Сумської області (нова назва Спаська гімназія Кролевецької міської ради) і вона переїхала на проживання з села Грузьке в село Спаське. На даний час вона продовжує працювати на посаді директора ліцею та проживає по [ADDRESS] , утримує будинок, власним коштом проводить ремонтні роботи, сплачує житлово-комунальні послуги, обробляє земельні ділянки та в подальшому бажає оформити право користування вказаним житлом. Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання учасників справи суд вирішив можливим розглянути справу за їх відсутності. Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами. Суд, вивчивши та дослідивши наявні в справі докази, приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. У [ADDRESS] знаходиться нерухоме майно житловий будинок літ.А-1 загальною площею 60,6 кв.м, житловою площею 22,3 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: сарай літ.Б, сарай літ.В, сарай літ.Г, погріб літ.пг, вбиральня літ.У, огорожа літ.N, водогін літ.У, що вбачається з довідки КП «Кролевецьке РБТІ» №357 від 04.07.2019 року (а.с.27). На замовлення Спаської сільської ради Конотопського району Сумської області Комунальним підприємством Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації була проведена інвентаризація об`єкту нерухомого майна та 10.05.2019 року складено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] (а.с.20-23). За даними погосподарської книги №8 у домогосподарстві по [ADDRESS] ) були зареєстровані [PERSON] , яка померла [INFO] , [PERSON] (а.с.24-25). Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO] в м.Глухів Сумської області, актовий запис 27 (а.с.19). З довідки Спаської сільської ради Кролевецького району Сумської області від 30.05.2016 року №136-02-13 вбачається, що [PERSON] до дня своєї смерті був зареєстрований та проживав один в [ADDRESS] . Заповіт від імені [PERSON] виконкомом Ленінської сільської ради не посвідчувався (а.с.5). У Спадковому реєстрі (заповіти/спадкові договори) відсутня інформація щодо заповіту від імені [PERSON] , що вбачається з відповідного витягу зі Спадкового реєстру (а.с.4). 20 лютого 2015 року в районній газеті «Кролевецький вісник» №8 було надруковано оголошення про відкриття спадщини після смерті [PERSON] з закликом спадкоємців до її прийняття (а.с.14). Рішенням Кролевецького районного суду Сумської області від 29.06.2016 року, справа №579/976/16-ц пр.2-о/579/68/16, визнано відумерлою спадщину, яка відкрилась після смерті [PERSON] , померлого [INFO] в місті Глухів Сумської області, а саме: грошові кошти в сумі 32004 грн., та передано їх у власність територіальної громади Ленінської сільської ради Кролевецького району Сумської області (а.с.17-18). У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня інформація щодо наявності в [PERSON] нерухомого майна (а.с.25). За обліковими даними КП «Бюро технічної інвентаризації» Кролевецької міської ради право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстровано, що підтверджується довідкою вказаного комунального підприємства №495 від 27.11.2023 року (а.с.28). Земельні ділянки, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5922685100:01:001:0333 площею 0,05 га та для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 5922685100:01:001:0334 площею 0,2519 га, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , перебувають у комунальній власності територіальної громади в особі Спаської сільської ради Кролевецького району Сумської області. Житловий будинок за вказаю адресою було взято на облік безхазяйного нерухомого майна державним реєстратором виконавчого комітету Кролевецької міської ради 10.06.2016 року, номер запису про взяття на облік 8141, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.26-27). В районній газеті «Кролевецький вісник» № 47 від 22 листопада 2019 року Спаською сільською радою було розміщено оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна житлового будинку [ADDRESS] (а.с.16). У районній газеті «Кролевецький вісник» № 46 від 01 грудня 2023 року Кролевецькою міською радою (правонаступником Спаської сільської ради) розміщено оголошення про те, що об`єкт нерухомого майна житловий будинок літ.А-1 з господарським будівлями та спорудами (три сараї, водогін, льох, огорожа), що розташовані по [ADDRESS] , взято на облік безхазяйного майна 10.06.2016 року за №8141 державним реєстратором виконавчого комітету Кролевецької міської ради (а.с.35). Відповідно до ч.1, 2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Таким чином, аналізуючи вище викладене, дослідивши докази по справі, суд вважає, що заява підлягає повному задоволенню. Відповідно до ст.335 ЦК України,

Outcome: approved