Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-02 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Колодяжненської сільської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, вказуючи на те, що [INFO] помер її батько [PERSON] , який постійно проживав та був зареєстрований в [ADDRESS] . Заповіт від імені [PERSON] не посвідчувався. Після смерті [PERSON] спадщину прийняла вона, його донька, шляхом подачі нотаріусу заяви про прийняття спадщини протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Крім неї, інших спадкоємців немає, його дружина, її мати [PERSON] померла [INFO] . До складу спадщини вийшли всі права та обов`язки батька, що належали йому на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] . На даний час вона звернулась до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину за законом. 05.09.2023 року щодо оформлення спадщини на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] нотаріус вказав, що на це майно відсутні документи необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом та роз`яснила процедуру вирішення питання в судовому порядку. За життя її батько не завершив процедуру оформлення права власності на житловий будинок і документи, які підтверджують право власності не отримав. Земельна ділянка для будівництва будинку з господарськими будівлями і спорудами була відведена батькові відповідно до акту про відведення земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку від 14.03.1970 року. В 1970 році був виданий будівельний паспорт на забудову земельної ділянки. Право власності на будинок не зареєстроване. На даний час є технічний паспорт на вказаний житловий будинок. Через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який входить до складу спадщини померлого батька вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] складає 82876 грн. Посилається на норми ЦК України. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок в [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] . \~ \~ \~ \~Позивач в судове засідання не з`явилась, про час, дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу за її відсутності, позов підтримує, просить його задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без його участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог. \~ \~ \~ \~Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов [PERSON] до Колодяжненської сільської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтва про народження [PERSON] народилась [INFO] , її батьками є [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища та свідоцтва про розірвання шлюбу, [PERSON] та [PERSON] , після реєстрації шлюбу [PERSON] , одружились 21.02.1976 року, актовий запис №2, який розірвали 22.09.1999 року. Згідно свідоцтв про смерть [PERSON] померла [INFO] , [PERSON] помер [INFO] . Згідно довідки Колодяжненської сільської ради від 02.08.2023 року, згідно запису в погосподарській книзі №2 за 2006-2010 роки особовий рахунок № [NUMBER] в [ADDRESS] був зареєстрований та проживав [PERSON] з 1969 року і по день смерті, помер [INFO] . В даному житловому будинку на день смерті [PERSON] ніхто не був зареєстрований та не проживав. Заповіт від імені [PERSON] не був посвідчений . \~ \~ \~ \~Згідно відповіді державного нотаріуса Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області від 05.09.2023 року на ім`я позивача, видати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, а саме: житловий будинок не може в зв`язку з непред`явленням правовстановлюючого документа про належність майна спадкодавцю, житловий будинок, що є об`єктом спадкування не зареєстрований у встановленому законом порядку. \~ \~ \~ \~Згідно акту про відведення земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку від 14.03.1970 року, [PERSON] на підставі рішення виконавчого комітету Дрозднівської сільської ради від 14.03.1970 року відведено земельна ділянка для будівництва індивідуального житлового будинку і господарських споруд. \~ \~ \~ \~Згідно будівельного паспорту на забудову земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку за адресою [ADDRESS] він виготовлено на замовлення забудовника [PERSON] технічним бюро при архітектурі Ковельського району 16.05.1970 року. \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтва на забудову індивідуальної садиби [ADDRESS] , виданого на підставі рішення виконавчого комітету Ковельської районної ради від 27.04.1970 року №129, [PERSON] на підставі рішення виконавчого комітету Дрозднівської сільської ради від 14.03.1970 року відведено земельна ділянка для будівництва індивідуального житлового будинку і господарських споруд. Проект забудови індивідуальної садиби затверджений в передбаченому законом порядку. Згідно витягу з погосподарської книги №2 с. Дроздні за 2006-2010 роки Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області по особовому рахунку № [NUMBER] , житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами належить [PERSON] , який знаходиться в [ADDRESS] . Будинок збудований в 1969 році. Згідно довідки КП «Волиньпроект» від 30.08.2023 року, право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] станом на 31.12.2012 року не зареєстровано, технічна інвентаризація не проводилась. Згідно технічного паспорта на житловий будинок садибного типу виготовленого КП «Волиньпроект» від 30.08.2023 року, з схемою розташування будівель та споруд, планом будинку садибного типу, експлікації та характеристики за адресою: [ADDRESS] знаходиться житловий будинок, загальною площею 77,0 кв.м., житловою 48,9 кв.м. Замовником технічної інвентаризації є [PERSON] . Житловий будинок побудований в 1969 році. Згідно висновку №393-Н про вартість нерухомого майна, оціночна вартість житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: [ADDRESS] становить 82876 грн. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, батько позивача [PERSON] на законних підставах в [ADDRESS] збудував житловий будинок, в якому проживав та був зареєстрований, так як для його будівництва була відведена земельна ділянка, затверджена проектна документація, але при житті померлим батьком позивача після завершення будівельний робіт будинок не прийнятий в експлуатацію, не був оформлений акт державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництва об`єктів індивідуальної забудови в експлуатацію, не оформлено та не зареєстроване право власності на вказане домоволодіння. Позивач, відповідно до ст.1261 ЦК України, як спадкоємець першої черги за законом, після смерті батька фактично прийняла спадщину у вигляді будину по [ADDRESS] , не має можливості належним чином оформити спадщину у вигляді домоволодіння з господарськими спорудами. в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього. \~ \~ \~ \~З урахуванням\~викладеного,\~фактичного прийняття\~та утримання\~позивачем спадщини\~у вигляді\~житлового будинку\~в [ADDRESS] ,\~після смерті\~батька відсутності\~інших спадкоємців, суд вважає, можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~

Outcome: approved