Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-25 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Теплицької селищної ради Гайсинського району Вінницької області, Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області про визнання права на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки,\~вказавши,\~що після\~смерті її\~сина \~ [PERSON] ,\~який помер\~ [INFO] ,\~залишилось спадкове\~майно,\~яке складається\~з земельної\~ділянки,\~яка відповідно\~до витягу\~з рішення\~№ 394\~від 09\~липня 2021\~року 8\~сесії 8\~скликання Теплицької\~селищної ради\~Теплицького району\~Вінницької області\~про надання\~дозволу на\~виготовлення проекту\~землеустрою щодо\~відведення земельної\~ділянки у\~власність орієнтовною\~площею 2.000\~га для\~ведення особистого\~селянського господарства\~із земель\~комунальної власності\~сільськогосподарського призначення\~Теплицької селищної\~ради,\~за межами\~населеного пункту\~Кожухівка Гайсинського\~району Вінницької\~області громадянину\~ [PERSON] та відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 1800202032023 від 21.03.2023 року сформованого ДП «Вінницький інститут землеустрою» замовник - [PERSON] . 17.03. 2023 року, ЗВ - 9701731352023 на земельну ділянку з кадастровим номером - 0523786200:03:000:0518, дата державної реєстрації земельної ділянки 21.03. 2023 року, орган, який зареєстрував земельну ділянку Відділ у Попильнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, площею 1.3859 га. На випадок смерті [PERSON] заповіт не складав, а тому спадкування належного йому майна здійснюється по закону, тому позивач звернулася з заявою до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу з заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] . Проте спадкодавець не встиг завершити процедуру приватизації земельної ділянки, а саме зареєструвати право власності на земельну ділянку на своє ім`я. Оскільки, приватизація вказаної земельної ділянки не завершена видачею правовстановлюючого документу, нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку, тому позивач змушена звернутись до суду із вказаним позовом. Від позивача [PERSON] , надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити. Від представника\~відповідача голови\~Теплицької селищної\~ради Гайсинського району\~Вінницької області,\~Трамбовецького Р.І., надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, щодо розгляду справи по суті покладаються на розсуд суду. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи та всебічно проаналізувавши обставини в їх сукупності встановив наступне. Згідно витягу з рішення з рішення № 394 від 09 липня 2021 року 8 сесії 8 скликання Теплицької селищної ради Теплицького району Вінницької області, [PERSON] надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства із земель запасу комунальної власності сільськогосподарського призначення, яка розташована Теплицької селищної ради (а. с. 11). 21 лютого 2023 року було виготовлено проект землеустрою щодо відведення [PERSON] земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства за межами населеного пункту с. Кожухівка Гайсинського району Вінницької області (а.с.16-38). Даний факт також підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 1800202032023 від 21.03.2023 року сформованого ДП « Вінницький інститут землеустрою» Замовник - [PERSON] . 17.03. 2023 року, ЗВ - 9701731352023 на земельну ділянку з кадастровим номером - 0523786200:03:000:0518, дата державної реєстрації земельної ділянки 21.03.2023 року, орган, який зареєстрував земельну ділянку Відділ у Попильнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, площею 1.3859 га (а.с. 12). Не встигнувши зареєструвати право власності на вказану земельну ділянку [PERSON] помер [INFO] , в м. Авдіївка Донецької області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с.10). Позивачка [PERSON] є матір`ю [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] (а.с. 9). Відповідно до постанови приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Синьовид І.О. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 08 листопада 2023 року [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на земельну ділянку з кадастровим номером - 0523786200:03:000:0518, по скільки нею не представлено правовстановлювального документа на право власності [PERSON] на вищевказану земельну ділянку, яка є предметом спадкування. (а. с. 39-40). Таким чином, судом встановлено, що спадкодавцем [PERSON] розпочато, але не завершено процедуру приватизації земельної ділянки. Статтею 1216 ЦК України\~- передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (стаття 1217 цього Кодексу). Відповідно дост.1223\~ЦК України - право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Відповідно до положень\~ст.\~1218\~ЦК України -\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Згідно з частинами 1, 2, 3 та 5\~ст. 1268 ЦК України\~- спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. За змістом\~ст.\~1296\~ЦК України -\~оформлення спадщини здійснюється шляхом видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину. Відповідно до частин 1, 4\~статті 116 ЗК України\~ - громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян в межах норм, провадиться один раз по кожному виду використання. Виходячи з вимог частини 1\~статті 121 ЗК України\~громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності, в тому числі для ведення особистого селянського господарства. Статтею 118 ЗК України\~- визначено порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами, із аналізу якого вбачається, що процедура приватизації розпочинається після надання громадянину дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки органом державної влади або місцевого самоврядування, який надає відповідні дозволи. Статтею 125\~ЗК України -\~визначено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Частиною 3\~статті 152\~ЗК України -\~передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права. Згідно з пунктом "г" частини 1\~статті 81 ЗК України\~громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі\~ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Відповідний правовий висновок викладений також у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі №350/67/15-ц (провадження№ 14-652цс18) . Отже, у випадку, якщо спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не оформив на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкодавці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації. У разі відмови компетентного органу спадкодавцям, належним та ефективним способом захисту їх прав у судовому порядку є звернення із позовом про визнання права на завершення приватизації. Відтак, до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. Це право не залежить від наявності у спадкоємця особистого права на приватизацію землі. Оскільки достовірно встановлено, що позивачка є матір`ю [PERSON] та спадкоємцем його майна за законом, вчасно звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, тобто прийняла її, нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, оскільки спадкодавець за життя, розпочавши процес її приватизації, не встиг його завершити, а тому до спадкоємця в порядку спадкування переходить право на завершення процесу приватизації цієї ділянки, тож позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved