Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-13 00:00:00

09.11.2023 [PERSON] (далі Позивачка) та [PERSON] (далі Позивач) звернулися до суду з позовом до Бахмацької міської ради Чернігівської області (далі Відповідач) про визнання права власності за кожним на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані в [ADDRESS] . Позов мотивований тим, що вищевказане домоволодіння відноситься до типу колгоспних дворів, членами якого станом на 15.04.1991 були Позивачі. Однак, на даний час вони не мають можливості зареєструвати своє право власності на відповідні частини вищевказаної нерухомості, як члени колгоспного двору, тому за захистом своїх прав змушені звернутися до суду з даним позовом. Згідно з ухвалою Бахмацького районного суду Чернігівської області від 10.11.2023 вказану позовну заяву було прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 04.12.2023. 04.12.2023 підготовче провадження у справі було закрито і справа призначена до судового розгляду по суті на 14.12.2023. Учасники справи в судове засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд справи без їх участі, при цьому Позивачі заявлені вимоги підтримують у повному обсязі, просять їх задовольнити; представник Відповідача відзиву на позов не подав. На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Вивчивши матеріали справи, повно і всебічно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступних висновків. Так, у судовому засіданні встановлено, що в домоволодінні, яке розташоване в [ADDRESS] та відносилось до колгоспних дворів, станом на 15.04.1991 були зареєстровані та проживали Позивачі [PERSON] (голова домогосподарства) та [PERSON] (член домогосподарства) (а.с.12). Відповідно до роз`яснень Пленуму Верховного Суду України, викладених у п.6 Постанови від 22.05.1995 №15 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», до правовідносин, що виникли до 15.04.1991, застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, що було придбане до 15.04.1991 мають вирішуватися за нормами, які регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15.04.1991 не втратили права на частку в його майні, розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. Згідно з Законом УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" від 02.06.1968, кожна сільська рада вела погосподарські книги. У заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім`я по батькові глави сім`ї, на ім`я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються, оскільки будувалися і реєструвались згідно з діючим на той час законодавства. Таким чином, враховуючи вимоги законодавства, які регулювали власність колгоспного двору, домоволодіння в [ADDRESS] на праві власності належало Позивачам у рівних частинах, проте у них, як у власників, відсутні правовстановлюючі документи, оскільки на момент зведення будинку, його реєстрація у сільській місцевості не вимагалася. Виходячи з довідки від 18.10.2023 №714, виданої КП «Прилуцьке МБТІ», право власності на житловий будинок, розташований в [ADDRESS] , станом на 31.12.2012, не зареєстроване (а.с.13). Згідно з рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Головченко О.Ю. від 09.11.2023 №70129951, було відмовлено у проведенні реєстраційних дій, у зв`язку з відсутністю документів, що підтверджують виникнення права власності на житловий будинок в [ADDRESS] за заявниками (а.с.17). Таким чином, відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок та господарські будівлі в [ADDRESS] , унеможливлює оформлення за Позивачами права власності на належні їм, як членам колгоспного двору, частини спірної нерухомості. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення вимог Позивачів та визнання за кожним із них права власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями в [ADDRESS] . На підставі викладеного та

Outcome: approved