Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-01 00:00:00

Заявник [PERSON] звернувся до Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, в якій просить: - встановити факт належності йому правовстановлюючого документу - державного акту на право приватної власності на землю, на земельну ділянку для ведення садівництва, площею 0,122 га в адміністративних межах с. Благодатне Золотоніського району Черкаської області, серії ЧР номер 5-31, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №679 від 14.08.1998 року, кадастрові номери земельної ділянки 7121589400:08:007:0541 та 7121589400:08:007:0542, виписаний на [PERSON] . Свої вимоги заявник мотивує тим, що на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР №5-31 він є власником земельної ділянки для ведення садівництва, площею 0,122 га в адміністративних межах колишньої Чапаївської (Благодатнівської) сільської ради Золотоніського району Черкаської області, на сьогоднішній день територіальне підпорядкування Золотоніській міській раді м. Золотоноша Черкаської області. Даний державний акт зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №579 від 14.08.1998 року. У зазначеному документі прізвище заявника вказано з помилкою - [PERSON] , замість [PERSON] . Розбіжність написання прізвищ зумовлена виключно особливостями його перекладу з російської мови на українську. На час отримання державного акту заявник не звертав уваги на правильність написання свого прізвища і лише під час виготовлення технічної документації у 2023 році виявлено дану описку. Для розпорядження своєю земельною ділянкою заявнику необхідно встановити, що Державний акт на земельну ділянку дійсно належить йому. Отримати новий Державний акт з виправленим прізвищем неможливо, оскільки відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права та їх обтяження на земельні ділянки реєструються у Державному реєстрі прав. Підтвердженням права власності на земельну ділянку буде витяг із Державного реєстру прав на нерухоме майно. Іншого порядку реєстрації права власності на земельну ділянку, в тому числі видачу Державних актів чинне законодавство не передбачає. У судове засідання заявник та його представник - адвокат Зелений Ю.В. не з`явилися, але адвокат скерував до суду заяву про розгляд справи без його участі, заяву просив задовольнити. Просив врахувати, що в позовній заяві допущена технічна описка в написанні номеру реєстрації в книзі записів реєстрації державних актів, вірним є №579, а не №679. Представник заінтересованої особи - Золотоніської міської ради Золотоніського району Черкаської області в судове засідання не з`явився, але надіслав до суду заяву про розгляд справи в його відсутність та просив прийняти рішення згідно чинного законодавства. Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обставини. Згідно з ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п.6 ч.1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до роз`яснень, що містяться в пункті 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 р. №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Згідно п.12 Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» на підставі п. 6 ст. 273 ЦПК суд може встановлювати факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу, наприклад, довідок про поранення чи перебування у госпіталі у зв`язку з пораненням, повідомлення військових частин, військкоматів і інших органів військового управління про загибель чи пропажу без вісті в зв`язку з обставинами військового часу, а також заповіту, страхового свідоцтва (полісу), ощадної книжки, трудової книжки, іншого документа про трудовий стаж. Предметом розгляду заяви є встановлення факту належності правовстановлюючого документа, який необхідний заявнику для оформлення особистих прав, що випливають із цього факту. Заяву про встановлення факту належності правовстановлюючого документа можуть подавати: особа - власник правовстановлюючого документа, якій необхідно довести належність цього документа їй; спадкоємці померлої особи - власника цього документа для оформлення спадкових прав; утриманці померлого для одержання пенсії. Відповідно до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно копії паспорта громадянина України [NUMBER] заявник [PERSON] народився [INFO] у с. Скориківка, Золотоніського району Черкаської області. Адреса реєстрації: [ADDRESS] . Відповідно до копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] , оформленого російсько-українською мовою, прізвище заявника зазначене російською мовою « [PERSON] ». Довідкою №466 від 23.06.2023 р., виданою старостою с. Благодатне виконавчого комітету Золотоніської міської ради, стверджено належність заявнику земельних ділянок згідно Державного акту серії ЧР 5-31 від 14.08.1998 р. №579. З копії Державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР 5-31 від 17.03.2004 р., вбачається, що він виданий головою Чапаєвської сільської ради народних депутатів 14.08.1998 р. та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №579, на ім`я [PERSON] , який проживає в [ADDRESS] . Заявник являється власником будинку [ADDRESS] . Згідно довідки №631 від 07.09.2023 р., виданою старостою с. Благодатне виконавчого комітету Золотоніської міської ради, [PERSON] проживає без реєстрації у [ADDRESS] . Із технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж двох земельних ділянок в натурі встановлено, що належний заявнику на праві власності будинок схематично розташований на одній з двох земельних ділянок, зазначених в Державному акті. У даному випадку, виключним способом захисту права заявника є звернення до суду з заявою в порядку окремого провадження про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме факту належності йому Державного акту на право приватної власності на землю. Згідно з законом, встановлення вказаного факту породжує юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав заявника, а саме: встановлення факту належності вказаного документу дає змогу заявнику реалізувати свої права власника на земельну ділянки з дотриманням вимог чинного законодавства. Аналізуючи наявні в справі докази в їх сукупності, суд вважає доведеним той факт, що Державний акт на право приватної власності на землю, серія ЧР 5-31, виданий головою Чапаєвської сільської ради народних депутатів 14.08.1998 р. та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №579, на ім`я [PERSON] належить дійсно заявнику. Невірно зазначене прізвище в державному акті не дає можливості заявнику належним чином користуватися та розпоряджатися належною земельною ділянкою. Усунення вказаних розбіжностей можливе лише шляхом встановлення факту належності заявнику вказаного правовстановлюючого документу. В зв`язку з цим суд вважає за можливе задовольнити заяву [PERSON] про встановлення факту належності йому правовстановлюючого документу - Державного акту на право приватної власності на землю, серія ЧР 5-31, що виданий головою Чапаєвської сільської ради народних депутатів 14.08.1998 р. та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №579, на ім`я [PERSON] . Інша частина заявлених вимог не підлягає до задоволення, оскільки в правовстановлюючому документі не зазначені кадастрові номери земельних ділянок. На підставі викладеного та

Outcome: partial