Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-20 00:00:00

Представник позивача\~ [PERSON] -\~ [PERSON] \~ звернувся\~ до\~суду з\~позовом в\~якому просить\~визнати за\~позивачем право\~власності,\~на земельну\~ділянку з\~кадастровим номером\~5924782900:01:007:0659,\~площею 0,0400\~га,\~з цільовим\~призначенням для\~будівництва і\~обслуговування житлового\~будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~(присадибна\~ділянка)\~та на\~земельну ділянку\~з кадастровим\~номером 5924782900:01:007:0660,\~площею 0,2436\~га,\~з цільовим\~використанням для\~ведення особистого\~селянського господарства,\~в порядку\~спадкування за\~законом після\~ [PERSON] ,\~який помер\~ [INFO] .\~ Свої\~вимоги мотивує\~тим,\~що [INFO] помер\~батько позивачки\~ [PERSON] \~та після\~його смерті\~відкрилась спадщина\~на належне\~йому майно.\~ Спадкоємцями\~після померлого\~є його\~донька [PERSON] \~та онука\~ [PERSON] .\~Позивачка на\~час відкриття\~спадщини була\~неповнолітньою особою,\~яка успадкувала\~ту частину\~спадщини,\~яка належала\~б за\~законом її\~батькові,\~ [PERSON] \~(син\~спадкодавця,\~брат [PERSON] \~помер [INFO] ),\~якби він\~був живим\~на час\~відкриття спадщини\~після свого\~батька [PERSON] .\~На момент\~смерті [PERSON] \~на праві\~приватної власності\~належали:земельні\~ділянки загальною\~площею 3,10\~га №№\~702,\~702.01,\~надані для\~ведення товарного\~сільськогосподарського виробництва;\~житловий будинок\~житловою площею\~39,5\~кв.\~м,\~загальною площею\~64,9\~кв.\~м за\~адресою [ADDRESS] ;земельна\~ділянка загальною\~площею 0,33\~га за\~адресою [ADDRESS] ,\~цільове призначення\~(використання)\~земельної ділянки\~-\~для будівництва\~та обслуговування\~жилого будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~та ведення\~особистого селянського\~господарства,\~кадастровий номер\~5924782900:01:007:0003.\~Позивачка з\~моменту народження\~була зареєстрована\~та проживала\~у будинку,\~який належав\~ [PERSON] ,\~іншого житла\~на праві\~власності або\~користування не\~має.\~Отож,\~ [PERSON] \~та [PERSON] ,\~як спадкоємці,\~які прийняли\~спадщину після\~смерті [PERSON] ,\~домовилися,\~що позивачці\~у власність\~у порядку\~спадкування переходить\~житловий будинок\~за адресою\~ [ADDRESS] \~і земельна\~ділянка за\~тією ж\~адресою,\~а відповідачка\~отримує у\~власність земельні\~ділянки №№\~ [NUMBER] ,\~ [NUMBER] \~надані для\~ведення товарного\~сільськогосподарського виробництва.\~ [PERSON] \~уклала з\~ [PERSON] .\~Договір про\~поділ спадкового\~майна,\~зареєстрований в\~реєстрі за\~№1-3850.\~Даний договір,\~вкупі з\~Свідоцтвом про\~право на\~спадщину за\~законом від\~08.08.2011\~та Свідоцтвом\~про право\~на спадщину\~за законом\~від 08.08.2011,\~зареєстрованим в\~реєстрі за\~№ 1-3842\~стали підставою\~для реєстрації\~20.04.2012\~права власності\~на житловий\~будинок житловою\~площею 39,5\~кв.\~м,\~загальною площею\~64,9\~кв.\~м за\~адресою [ADDRESS] \~за [PERSON] .\~Не маючи\~юридичної освіти\~Позивачка була\~впевнена,\~що уклавши\~договір,\~вона оформила\~право власності\~як на\~житловий будинок,\~так і\~на земельну\~ділянку для\~будівництва та\~обслуговування житлового\~будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~та ведення\~особистого селянського\~господарства.[PERSON] , з метою завершення процедури оформлення права власності на земельну ділянку, у 2023 році звернулась до державного реєстратора, який в усній формі повідомив, що земельна ділянка за адресою [ADDRESS] не зареєстрована у Державному земельному кадастрі та у позивачки відстуні правовстановлюючі документи на зазначену земельну ділянку. З метою\~реєстрації земельної\~ділянки у\~Державному земельному\~кадастрі,\~у вересні\~2023\~року [PERSON] \~замовила виготовлення\~технічної документації\~із землеустрою\~щодо встановлення\~(відновлення)\~меж земельної\~ділянки в\~натурі (на\~місцевості),\~у результаті\~чого замість\~земельної ділянки\~для будівництва\~та обслуговування\~жилого будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~та ведення\~особистого селянського\~господарства,\~кадастровий номер\~5924782900:01:007:0003\~за адресою\~ [ADDRESS] \~утворилися дві\~земельні ділянки:для\~будівництва і\~обслуговування житлового\~будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~(присадибна\~ділянка),\~площею 0,04\~га,\~кадастровий номер\~5924782900:01:007:0659;для\~ведення особистого\~селянського господарства,\~площею 0,2436\~га,\~кадастровий номер\~5924782900:01:007:0660\~(далі\~також -\~спірні земельні\~ділянки).Після цього позивачка звернулася до Сумської міської нотаріальної контори для отримання Свідоцтва про право на спадщину за законом, але постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 26.10.2023 № 932/02-31 державний нотаріус Сумської районної нотаріальної контори Блошенко В.І. відмовила [PERSON] у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на спірні земельні ділянки. Отже, право власності [PERSON] на земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,04 га, кадастровий номер 5924782900:01:007:0659 та для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2436 га, кадастровий номер 5924782900:01:007:0660 не визнається та підлягає захисту у судовому порядку шляхом визнання. У судове засідання представник позивача та позивачка не з`явились, представник позивача направив до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідачка [PERSON] направила до суду заяву про визнання позову, в якій зазначила, що заявлені позовні вимоги визнає повністю, не заперечує проти ухваленя судом рішення про задоволення позовних вимог [PERSON] , просить розгляд справи проводи у її відсутність, наслідки визнання позову їй відомі та зрозумілі. Відповідно до положення частини другої\~статті 247 ЦПК України\~суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами. У відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] народилась [PERSON] , її батьками є [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] (зв.б. а.с.8). [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого 18.04.2009 року Виконавчим комітетом Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області (а.с.7). 19 червня 2009 року державним нотаріусом Сумської районної державної нотаріальної контори Хоменко О.В. заведена спадкова справа №475/2009 до майна померлого [INFO] [PERSON] , що проживав на день смерті за адресою: [ADDRESS] (довідка Всрхньосировагської сільської ради Сумського району Сумської області №1422 від 23.05.2011 року).Згідно з матеріалами спадкової справи № 475/2009 спадкоємцями померлого [PERSON] за законом с його: донька [PERSON] , розмір частки у спадщині -- 1/2 (стаття 1261 ЦК), яка подала заяву про прийняття спадщини 19.06.2009 року (частина І статті 1269 ЦК) та онука [PERSON] , розмір частки у спадщині (стаття 1261,1266ЦКУ). [PERSON] на час відкриття спадщини була неповнолітньою особою, яка успадкувала ту частину спадщини, яка належала б за законом її батькові, [PERSON] (син спадкодавця, брат [PERSON] , помер [INFO] ), якби він був живим на час відкриття спадщини після свого батька [PERSON] (ч. 1 ст. 1266ЦК) (зв.б.а.с.27). Також [PERSON] на праві приватної власності належала земельна ділянка загальною площею 0,33 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства, з кадастровим номером 5924782900:01:007:0003, за адресою [ADDRESS] , що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії СМ №197502 (а.с.10). 08.08.2011 року [PERSON] та [PERSON] , які є спадкоємцями в рівних частках за законом майна [PERSON] ,1926 року народження, який помер [INFO] уклали договір про поділ спадкового майна по якому на праві власності [PERSON] належить житловий будинок площею 39,5 кв. м, загальною площею 64,9 кв. м за адресою [ADDRESS] , розташований на приватизованій земельній ділянці, що належить спадкодавцю на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого Верхньосироватською сільською радою 13.03.1991 року, зареєстрованого в Сумському ООБТІ 13.03.1991 року за р.№1515; [PERSON] належать земельні ділянки площею 3,10 га №№ 702, 702.01, надані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходяться на території Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області, які належать померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-СМ №006601 (а.с.11). 08.08.2011 року нотаріусом Сумської районної державної нотаріальної контори Сумської області було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом, спадкоємцями зазначеного у свідоцтві майна на частку є його онука [PERSON] , батько якої [PERSON] , який помер [INFO] та на частку є його донька [PERSON] , та складається з житлового будинку площею 39,5 кв. м, загальною площею 64,9 кв. м за адресою [ADDRESS] , що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом та Витягом про реєстрацію в Спадкововму реєстрі №27726012 (а.с.13-18). 15 січня 2022 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено шлюб, який зареєстровано Сумським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Сумському районі Сумської області Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми), актовий запис №19. Після реєстрації шлюбу прізвище дружини « [PERSON] » (а.с.9). Згідно з Витягів з державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-1800509022023 сформованого 06.10.2023 та Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-2100461882023 сформованого 19.10.2023 земельна ділянка площею 0,0400 га з кадастровим номером 5924782900:01:007:0659 надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельна ділянка площею 0,2436 га з кадастровим номером 5924782900:01:007:0660 надана для ведення особистого селянського господарства , які знаходяться за адресою: [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] (а.с.19-26). 26 жовтня 2023 року позивачка звернулась до державного нотаріуса Сумської районної нотаріальної контори Блошенко В.І. з питання видачі їй на її ім`я свідоцтва про право на спадщину за законом в цілому на земельні ділянки площею 0,0400 га надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером 5924782900:01:007:0659 та площею 0,2436 га надану для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером 5924782900:01:007:0660, що розташовані по [ADDRESS] після смерті її дідуся [PERSON] , який помер [INFO] . Проте нотаріусом було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки земельні ділянки, зазначені в Державному акті на право власності на земельну ділянку від 01.04.2003 серії СМ №197502 не відповідають чинному законодавству цільового призначення; неподання позивачкою документів на підтвердження того, що [PERSON] за життя сформував та оформив свої права на спірні земельні ділянки; порушення принципу цілісності та єдності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований, оскільки земельна ділянка не була предметом договору про поділ спадкового майна (а.с.27-29). У роз`ясненнях, наданих у п. 23\~Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»\~визначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. Згідно ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 Цивільного кодексу України). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 Цивільного кодексу України). Ст. 1220 Цивільного кодексу України встановлено, що часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу). Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ч.1 ст.1222 Цивільного кодексу України). Згідно ст.\~ст. 1268, 1296,1297 ЦК України\~спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до положень\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Відповідно до ч. 1\~ст. 377 ЦК України\~до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених\~Земельним кодексом України. Згідно\~ч. 1 ст.\~120 ЗК України\~у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Частиною четвертою\~статті 120 ЗК України\~визначено, що при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. Зазначені норми земельного та цивільного законодавства закрпілюють принцип цілісності та єдності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований та встановлюють, що перехід майнових прав до іншої особи тягне за собою перехід до неї і земельних прав на ту частину земельної ділянки, на якій безпосередньо розташований об`єкт нерухомості, та частини земельної ділянки, яка необхідна для його обслуговування. Таким чином, особа, яка є власником будівлі чи споруди (та/або частини), стає власником відповідної земельної ділянки (та/або частини). При цьому слід виходити з того, що навіть в разі переходу права власності на об`єкт нерухомості у встановленому законом порядку право власності на земельну ділянку в набувача нерухомості виникає одночасно з виникненням права власності на зведені на цій ділянці об`єкти. Це правило стосується у випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстровано одночасно з правом на нерухомість, однак ділянка набула ознак об`єкту права власності (постанова ВСУ від 15.05.2017 року у справі №705/6917/14-ц, постанова ВСУ від 01.11.2017 року у справі №334/2465/14-ц). У постанові від 21.03.2018 року у справі №686/950/16-ц ВСУ звернув увагу на те, що ч. 1 ст. 120 ЗК України передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Таким чином,\~оцінюючи надані\~докази,\~суд приходить\~до висновку,\~що спадкодавець\~ [PERSON] \~володів спадковим\~майном у\~вигляді житлового\~будинку з\~житловою площею 39,5 кв. м, загальною площею 64,9 кв. за адресою: [ADDRESS] , земельних ділянок загальною\~площею 3,10\~га №№\~702,\~702.01,\~надані для\~ведення товарного\~сільськогосподарського виробництва\~та земельної\~ділянки загальною\~площею 0,33\~га за\~адресою [ADDRESS] ,\~цільове призначення\~(використання)\~земельної ділянки\~-\~для будівництва\~та обслуговування\~жилого будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~та ведення\~особистого селянського\~господарства,\~кадастровий номер\~5924782900:01:007:0003,на законних підставах. Враховуючи викладене та з урахуванням того, що позивачка [PERSON] прийняла спадщину після смерті дідуся [PERSON] , суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved