Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-19 00:00:00

[PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулися до Козелецького районного суду Чернігівської області із позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про виділ частки в натурі із майна, що є у спільній частковій власності 11/20 частин у домоволодінні розташованому по [ADDRESS] . Позовні вимоги мотивують тим, що вони є співвласниками 11/20 частин зазначеного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами. Інша частина зазначеної будівлі належить відповідачам. Позивачі бажають і мають право користуватись належним майном на власний розсуд, у належний спосіб використовувати право власності, однак у добровільному порядку співвласники не можуть визначитися про розподіл та виділ майна в натурі, у зв`язку з чим звернулися до суду. \~ \~ \~ \~Сторони в судове засідання не з`явилися. \~ \~ \~ \~Позивачі [PERSON] , [PERSON] та представник позивача [PERSON] адвокат Лущик О.М. подали заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали. \~ \~ \~ \~ Відповідачі подали заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнали. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. За змістом положень ч. ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження у випадку визнання відповідачем позову суд ухвалює рішення в порядку, встановленому ст. ст. 206, 207 цього Кодексу. Судовим розглядом цивільної справи встановлено, відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 09.08.1997, позивачі є співвласниками 11/20 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] , а відповідачі є співвласниками решти 9/20 частин цього нерухомого майна. Таким чином позивачі та відповідачі є співвласниками вказаного домоволодіння. Згідно з технічним паспортом домоволодіння складається з житлового будинку А, загальною площею 98,3 кв. м., житловою площею 82,4 кв. м., житлової прибудови А1, загальною площею 38,5 кв. м., житловою площею 8,3 кв.м., ганок а1, прибудова а2, загальною площею 16,8 кв. м., тамбур а3, площею 1,2 кв. м., сарай Б, сарай В, гараж Г, сарай Д, погріб П, колодязь К, ворота з хвірткою № 2, ворота з хвірткою № 3, огорожа № 4, огорожа № 5, огорожа № 6. Відповідно до Акту конкретного користування між співвласниками домоволодіння [ADDRESS] від 04.09.2023, висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки із об`єкта нерухомого майна від 17.07.2023 позивачам належить і вони користуються: передпокоєм 2-1 площею 7,7 кв. м., житловою кімнатою 2-2 площею 10,8 кв. м., житловою кімнатою 2-3 площею 11,7 кв. м., житловою кімнатою 2-4 площею 19 кв. м., санвузлом 2-5 площею 5,8 кв. м. передпокоєм 2-6 площею 5,1 кв. м., житловою кімнатою 2-7 площею 8,3 кв. м., кухнею 2-8 площею 16,8 кв. м, тамбуром І площею 1,2 кв. м., а всього загальною площею 86,4 кв. м., житловою площею 49,8 кв. м., а також частиною сараю «Б», сараєм «В», гаражем «Г», частиною погребу «П», частиною колодязя «К», воротами з хвірткою № 2, огорожа № 4, огорожа № 5. За технічними характеристиками 11/20 частина об`єкту є відокремлена, має окреме інженерне обладнання та благоустрій: автономне опалення, окремі електролічильники та лічильники газу, окреме користування земельною ділянкою. Згідно з ч. 1, 2 ст. 317, ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник мас право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно зі ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. З огляду на викладене, ураховуючи, технічну можливість виділу частки з об`єкта нерухомого майна, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved