Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-13 00:00:00

03 листопада 2022 року [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою - [ADDRESS] . В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачкою зазначено, що 5.02.1991 року її чоловік [PERSON] на сім`ю з шести осіб отримав у користування квартиру [ADDRESS] . [INFO] її чоловік [PERSON] помер, наразі вона є відповідальним наймачем квартири. У квартирі зареєстровані, крім неї, її діти та онука [PERSON] , яка народилася [INFO] ., від шлюбу її старшого сина [PERSON] та [PERSON] .. Онука [PERSON] не проживає у квартирі [ADDRESS] з квітня 2005 року, оскільки вибула на постійне місце проживання у місто Бершадь. Вона також не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих її речей у квартирі не має. Перешкод у користуванні [PERSON] спірною квартирою не чинили ні вона, ні її діти. Позивачка також повідомила, що її син [PERSON] одружився з [PERSON] 27.07.2002 року, після чого його дружина була зареєстрована в їх квартирі строком на три роки. Після народження у них дочки [PERSON] вона також була зареєстрована на спірній житловій площі. 23.08.2006 року [PERSON] розлучилася з її сином і позбавила його батьківських прав. [PERSON] вибула з квартири, вийшла заміж, а дочка залишилася зареєстрованою. Наразі [PERSON] навіть не знає, шо у неї є рідний батько. Місце проживання [PERSON] позивачці не відоме. Посилаючись на те, що [PERSON] втратила право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS] у зв`язку з тривалою, понад 19 років відсутністю за місцем реєстрації, тому звернулася до суду, просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування зазначеним житловим приміщенням. Стверпджує, що реєстрація [PERSON] на житловій площі спірної квартири створює перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження майном. Провадження у справі відкрито 15 листопада 2022 року з призначенням до розгляду за правилами загального позовного провадження. Підготовче провадження у справі закрито 01.03.2023 року. У судовому засіданні 14.12.2023 року учасники справи відсутні, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися судом у встановленому законом порядку. Позивачка звернулася до суду з заявою про розгляд справи без її участі. Повідомила суд, що заявлені позовні вимоги підтримує, не заперечує щодо ухвалення судового рішення у порядку заочного провадження. Відповідачка про дату, час та місце судового засідання повідомлялася у встановленому законом порядку, однак судову повістку повернуто до суду з відміткою відділу зв`язку - адресат відсутній. Дослідивши докази наявні у матеріалах справи, що мають значення для вирішення заявленого спору, оцінивши їх у сукупності, суд дійшов до висновку, що заявлений [PERSON] позов до [PERSON] підлягає задоволенню з огляду на наступне. Статтею 4 ЦПК України передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб визначений законами України. Згідно з ч. 1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Правилами статтей 12, 13 ЦПК України встановлено, що: цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом; суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасники справи розпоряджаються своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Судом встановлено, що спірним житловим приміщенням є квартира [ADDRESS] яка була надана у користування [PERSON] на сім`ю з шести чоловік: [PERSON] , дружина [PERSON] , сини - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , що підтверджено копією ордеру на житлове приміщення №11864 серії Б виданого виконавчим комітетом Ленінградської районної ради народних депутатів 15 лютого 1991 року (а.с.8). Як видно зі змісту позовної заяви, квартира [ADDRESS] належить до комунальної власності Голосіївської районної в місті Києві державної адміністрації, матеріали справи не містять даних, що наймачі скористалися правом її приватизації. Відповідно до інформаційної довідки про задеклароване/зареєстроване місце проживання особи, за відомостями відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб, місце проживання [PERSON] , [INFO] зареєстроване за адресою: [ADDRESS] з 02.12.2004 року по теперішній час (а.с.32). Відповідно до частини першої статті 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до правил частин першої, четвертої та п`ятої статті 82 цього Кодексу встановлено, що: обставини, які визнаються учасниками справи , не підлягають доказуванню, якщо суд не має обгрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників; обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом; обставини, встановлені стосовно певної особи рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, проте можуть бути у загальному порядку спростовані особою, яка не брала участі у справі, в якій такі обставини були встановлені. Звертаючись до суду з позовом, про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, шляхом зняття з реєстрації, позивачка послалася на те, що відповідачка [PERSON] зареєстрована на житловій площі квартири [ADDRESS] , однак не проживає з квітня 2005 року, її речі в квартирі відсутні, житлово-комунальні послуги не сплачує, відповідно вважає, що остання не потребує житла. Зняти відповідачку з реєстрації за вказаною адресу не може без її згоди, оскільки їй невідомо місце знаходження [PERSON] , між ними відсутнє будь-яке спілкування. Відповідно до змісту ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Правилами ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно з роз"ясненнями, що містяться у Постанові Пленуму ВСУ від 12.04.1985р. №2 з подальшими змінами, у справах про визнання наймача або членів сім"ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням за правилами ст. 71 ЖК України, необхідно з"ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк. Поважними причинами відсутності визнаються перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім"ї тощо. За даними актів: №53 складеного 31 липня 2009 року комісією ТОВ «ЖЕК-108» у складі майстра технічної дільниці №3 [PERSON] , доглядача будинку [PERSON] , паспортиста [PERSON] , жителів будинку [ADDRESS] - квартири [ADDRESS] [PERSON] , квартири [ADDRESS] [PERSON] обстежено квартиру [ADDRESS] на предмет проживання в ній [PERSON] з 28.04.2008 року [PERSON] ю та встановлено, що остання не проживає в квартирі з квітня 2005 року. У паспортистів ТОВ «ЖЕК-108» ніяких заяв на зняття з реєстраційного обліку немає; №71 складеного 24 жовтня 2022 року комісією ТОВ ЖЕД -109 у складі майстра технічної дільниці - [PERSON] , жителів будинку [ADDRESS] , а саме квартири [ADDRESS] [PERSON] , квартири [ADDRESS] [PERSON] , обстежено квартиру [ADDRESS] на предмет не проживання в ній [PERSON] та було встановлено, що остання не проживає у квартирі з квітня 2005 року (а.с.8,9). Таким чином, судом встановлено, що відповідачка у справі [PERSON] не проживає у спірному житловому приміщенні. Судом також встановлено, що [PERSON] зразом із матір`ю [PERSON] станом на 28.08.2006 року проживали в [ADDRESS] (а.с.26). Зважаючи на те, що відповідачка [PERSON] не проживає у спірній квартирі без поважних на те причин з 2005 року, витрат по утриманню спірного житлового приміщення не несе, місцеперебування її невідоме, відповідно суд приходить до висновку про необхідність задоволення заявлених [PERSON] позовних вимог про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою [ADDRESS] , шляхом зняття її з реєстрації. На підставі викладеного,

Outcome: approved