Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-13 00:00:00

05 жовтня 2023 року [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом. Позовна заява обґрунтована тим, що після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , залишилася спадщина у вигляді земельної ділянки площею 3,9197 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий номер 5321883800:00:007:0139. Вказану земельну ділянку успадкували діти спадкодавця [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах по 1/2 частці кожний. Пізніше ці спадкоємці вирішили поділити спадкову земельну ділянку з виділенням в натурі належних їм часток та відповідно утворенням двох нових земельних ділянок однаковою площею. 20.06.2014 року в приватного нотаріуса Русняк Л.І. вони нотаріально посвідчили спільну заяву про розподіл у натурі успадкованої земельної ділянки в рівних частках. У липні 2015 року виготовлено технічні документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки. В березні 2016 року Відділом Держгеокадастру у Кобеляцькому районі Полтавської області зареєстровано дві нові земельні ділянки, а саме площею 1,9599 га та площею 1,9598 га. [INFO] [PERSON] помер. Спадкоємцями на майно померлого є його дружина [PERSON] , дочка [PERSON] та син [PERSON] . Між ними укладено договір поділу спадщини від 12 липня 2023 року, за яким [PERSON] в спадщину переходить, зокрема, 1/2 частка земельної ділянки площею 3,9197 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий номер 5321883800:00:007:0139. 27.09.2023 року [PERSON] звернувся до нотаріуса із заявою про видачу йому свідоцтва про право на спадщину за законом, однак приватний нотаріус Чернявський Ю.В. своєю постановою від 28.09.2023 року № 333/02-32 відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки при перевірці загальних відомостей про спадкову земельну ділянку в Державному земельному кадастрі нотаріусом було встановлено, що відомості про вказану земельну ділянку відсутні внаслідок її поділу та формуванню двох нових. 27.09.2023 року [PERSON] звернулася до державного реєстратора Кобеляцької міської ради із заявою про здійснення державної реєстрації права власності на новосформовану земельну ділянку площею 1,9598 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, однак їй відмовлено в проведенні реєстраційних дій, оскільки відсутній правовстановлюючий документ, тобто нотаріально посвідчений договір поділу земельної ділянки, укладений між її співвласниками, а не спільна заява про розподіл земельної ділянки. За вищевказаних обставин позивачі не можуть оформити право власності на свої новостворені земельні ділянки. Тому Таким чином, позивачі [PERSON] та [PERSON] прохають суд визнати за\~ [PERSON] \~ у\~ порядку\~ спадкування\~ за\~ законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] , право власності на земельну ділянку площею 1,9599 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий номер 5321883800:00:007:0143 та визнати за [PERSON] право власності на\~ земельну ділянку площею 1,9598 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий номер 5321883800:00:007:0144; припинити право спільної часткової власності [PERSON] та [PERSON] на земельну ділянку площею 3,9197 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий номер 5321883800:00:007:0139. Ухвалою Кобеляцького районного суду Полтавської області від 05 жовтня 2023 року по даній справі відкрито провадження за правилами загального позовного провадження (а.с.63-65). Ухвалою Кобеляцького районного суду Полтавської області від 23 листопада 2023 року залучено до участі в справі третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору [PERSON] та [PERSON] (а.с.96-97). Позивачі\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] \~ та\~ їх представник адвокат Галушко С.С., будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, в підготовче засідання не з`явилися. Адвокат Галушко С.С. подав заяву про розгляд справи в їх відсутність. Позовні вимоги підтримав, прохав задовольнити. Від представника відповідача Пришибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області надійшла заява про розгляд справи без їх участі, заперечень проти ухвалення рішення суду на користь позивачів не мають. Треті\~ особи,\~ що\~ не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору [PERSON] та [PERSON] подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечували. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Суд, розглянувши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню повністю. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , після смерті якої залишилася спадщина у вигляді земельної ділянки площею 3,9197 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий номер 5321883800:00:007:0139 (а.с.14). Вказану земельну ділянку успадкували діти спадкодавця [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах по 1/2 частці кожний (а.с.15,16,17,18,19-21). 20.06.2014\~ року\~ в приватного нотаріуса Русняк Л.І. [PERSON] та [PERSON] нотаріально посвідчили спільну заяву про розподіл в натурі успадкованої земельної ділянки у рівних частках (а.с.22). [PERSON] та [PERSON] було виготовлено технічні документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (а.с.23-33, 34-44). Відділом Держгеокадастру у Кобеляцькому районі Полтавської області зареєстровано дві нові земельні ділянки, а саме площею 1,9599 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий номер 5321883800:00:007:0143 та площею 1,9598 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий номер 5321883800:00:007:0144, про що свідчать витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.45-47, 48-50). [INFO] помер [PERSON] (а.с.51). Спадкоємцями на майно померлого є його дружина [PERSON] , дочка [PERSON] та син [PERSON] , між якими було укладено договір поділу спадщини від 12 липня 2023 року. Відповідно до цього договору [PERSON] в спадщину переходить 1/2 частка земельної ділянки площею 3,9197 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий номер 5321883800:00:007:0139 (а.с.52). 27.09.2023 року [PERSON] звернувся до нотаріуса із заявою про видачу йому свідоцтва про право на спадщину за законом, однак постановою від 28.09.2023 року № 333/02-32 приватний нотаріус Чернявський Ю. В. відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки при перевірці загальних відомостей про спадкову земельну ділянку у Державному земельному кадастрі нотаріусом було встановлено, що відомості про вказану земельну ділянку відсутні внаслідок її поділу та формуванню двох нових (а.с.53). 27.09.2023 року [PERSON] звернулася до державного реєстратора Кобеляцької міської ради із заявою про здійснення державної реєстрації права власності на новосформовану земельну ділянку площею 1,9598 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, однак рішенням № 69527431 від 29.09.2023 року їй відмовлено в проведенні реєстраційних дій, оскільки подані документи не відповідають вимогам Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (а.с.54). Наразі в Державному земельному кадастрі відсутні відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 5321883800:00:007:0139, яка належить [PERSON] та [PERSON] на праві спільної часткової власності у рівних частинах. Вказана земельна ділянка була видалена з Державного земельного кадастру в зв`язку з формуванням та державною реєстрацією двох нових земельних ділянок на її місці. Відповідно до п. 10 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр», у разі поділу земельної ділянки державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, на підставі заяви про державну реєстрацію земельних ділянок. Які утворилися в результаті такого поділу. Згідно п. 114 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, відомості про земельну ділянку у разі скасування її державної реєстрації набувають статусу архівних за рішенням Державного кадастрового реєстратора. Статтею 79-1 Земельного кодексу України встановлено, що формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у частинах шостій - сьомій цієї статті) здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок. Формування земельних ділянок шляхом поділу та об`єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок. Земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі, зокрема, поділу або об`єднання земельних ділянок. Згідно ч. 3 ст. 152 ЗК України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Відповідно до ч. 2\~ ст. 158 ЗК України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Згідно з статтею 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (статті 1217, 1218 ЦК України). За ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Статтею 1261 ЦК України передбачено, що в першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Статтею 392 ЦК України передбачено, якщо право власності спадкоємця на спадкове майно оспорюється або не визнається іншою особою, таке право підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання. Враховуючи викладене вище, оскільки позивач [PERSON] не може оформити право власності на свою новостворену земельну ділянку в позасудовому порядку, а позивач [PERSON] не може оформити право на спадщину після померлого батька [PERSON] в нотаріальному порядку, відповідач не заперечує проти визнання за позивачами права власності на земельні ділянки площею 1,9599 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий номер 5321883800:00:007:0143 та площею 1,9598 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий номер 5321883800:00:007:0144, є всі підстави для задоволення позову повністю та визнання права власності за позивачами на вказані земельні ділянки.

Outcome: approved