Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-02 00:00:00

Державна спеціалізована фінансова установа "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" звернулось із вищезазначеним позовом. В обґрунтування своїх вимог позивач послався на те, що сторонами укладений кредитний договір від 04.12.2015 № 20/15ВК на придбання житла за рахунок власних коштів (коштів статутного капіталу). За договором відповідач отримала кредитні кошти в сумі 1 095 325,00 гривень на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання строком повернення 360 місяців починаючи з моменту перерахування кредитних коштів на рахунок позичальника. \~ \~ \~ \~ [PERSON] зобов`язання договором в частині погашення кредиту та сплати відсотків за користування не виконані. Станом на 31.03.2023 року заборгованість за спірним кредитом становить 100 297,67 грн., яку позивач просив стягнути на його користь в судовому порядку. Окрім задоволення позовних вимог позивач вважав можливим присудження судового збору в розмірі - 2 684 гривень. Позивач в процесі розгляду справи позов підтримав. Відповідач процесуальним правом надання відзиву не скористалась. З`ясувавши обставини справи, дослідивши наявні докази суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. За статтями 629, 526 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України). Відповідно до ч. І ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Згідно зі ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов`язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити відсотки. Між ДСФУ «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та [PERSON] 4.12.2015 року укладений кредитний договір № 20/15ВК на придбання житла за рахунок власних коштів (коштів статутного капіталу) за адресою: [ADDRESS] загальною площею 63,5 кв.м. згідно з попереднім договором купівлі-продажу нерухомого майна від 23.11.20215, реєстровий №2581. Відповідно до п.п. 1.1.1 договору сума кредиту - 1 095 325,00 грн. Плата за користування кредитом обумовлена сторонами в 11,6 відсотків річних суми зобов`язань за кредитом. На підставі п. 2.3 спірного договору кредитні кошти у 4.12.2015 року були перераховані позивачем на рахунок відповідача, відкритий у банку-агенті, визначеному пунктом 2.1. кредитного договору. Факт перерахування коштів підтверджується платіжним дорученням від 04.12.2015 за №45. За п. 2.5 кредитного договору погашення кредиту та сплата відсотків за користування ним здійснюється відповідачем починаючи з дати зарахування коштів на особистий рахунок позичальника в банку-агенті кредитора у терміни, визначені в п.1.4 цього договору. Відповідно до п. 1.4. кредитного договору відповідач взяла на себе зобов`язання здійснювати погашення кредиту та сплачувати нараховані відсотки на залишок кредиту не пізніше останнього дня поточного місяця, починаючи з моменту перерахування кредитних коштів на рахунок позичальника, з кінцевим терміном погашення кредиту визначеним в розрахунку погашення кредиту та сплати відсотків за користування ним. Відповідач зобов`язалась своєчасно та в повному обсязі погашати Кредит із нарахованими відсотками за фактичний час користування ним, сплачувати можливу неустойку (штраф, пеню) в порядку, визначеному кредитним договором, також виконувати інші обов`язки, передбачені цим договором (п.п. 4.2.6, 4.2.17 спірного договору). 28.12.2022 року № 307/15/РУ відповідачу надіслана вимога позивача про необхідність оплати простроченої заборгованості за договором. Вимога відповідачем в досудовому порядку не виконана. Станом на 31.03.2023 року заборгованість за договором становить 100 297,67 гри, з яких: -заборгованість зі сплати відсотків за користування кредитом за період з 30.09.2016 року по 31.03.2023 року - 46 572,50 гри.; -прострочена заборгованість з погашення кредиту за період з 30.09.2016 року по 31.03.2023 року - 53 725,17 грн. Розрахунок відповідачем не спростований. Враховуючи, що згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання має бути виконане відповідачем належним чином відповідно до договору та актів цивільного законодавства, заборгованість по кредитному зобов`язанню підлягає стягненню з відповідача в розмірі згідно заявлених позовних вимог. Судовий збір підлягає присудженню на користь банку в порядку ст.141 ЦПК України.

Outcome: approved