Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-25 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~У вересні 2023 року [PERSON] звернулась до суду із позовом до Ніжинської міської ради про скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 24235339 від 26 грудня 2017 року про реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 7410400000:04:015:0200, розташованої в [ADDRESS] , щодо [PERSON] в цілому, як чоловіка позивача, який помер [INFO] , та визнання права власності за позивачем на дану земельну ділянку в порядку спадкування після померлого чоловіка. Позов обгрунтований тим, що з 20 листопада 1971 року позивач перебувала у зареєстрованому шлюбі із [PERSON] і після його смерті прийняла спадщину, до складу якої також належить і земельна ділянка з кадастровим номером 7410400000:04:015:0200, яка перебуває у спільній сумісній власності без визначення часток померлого [PERSON] та [PERSON] .. 25 серпня 2023 року позивач звернулась до приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу Чернігівської області Чумак Л.В. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого чоловіка [PERSON] , а саме на 1 / 2 частку у праві власності на дану земельну ділянку. Постановою приватного\~нотаріуса від\~25\~серпня 2023\~року відмовлено\~у видачі\~даного свідоцтва\~з посиланням\~на неможливість\~визначення частки\~померлого у\~спільному майні,\~яке буде\~об`єктом спадкування\~через наявність\~в Державному\~реєстрі речових\~прав на\~нерухоме майно\~одночасно двох\~записів про\~право власності\~у відкритому\~розділі на\~об`єкт нерухомого\~майна (земельну\~ділянку)\~і в\~обох записах\~є право\~власності,\~яке зареєстровано\~за померлим\~ [PERSON] \~в одиницю\~(1/1),\~вказані відомості\~також відображаються\~в Державному\~земельному кадастрі. Згідно рішення Ніжинської міської ради депутатів трудящих №148 від 13 квітня 1972 року було надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці [PERSON] та [PERSON] .. Згідно Договору від 26 квітня 1972 року земельна ділянка кадастровий номер 7410400000:04:015:0200 була передана забудовникам [PERSON] та [PERSON] в безстрокове користування для будівництва індивідуального житлового будинку. Згідно рішення Ніжинської міської ради 32 сесії VII скликання №19-32/2017 від 06 грудня 2017 року було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки та передано безоплатно у власність «1.13. [PERSON] та [PERSON] земельну ділянку площею 0,0638 га, кадастровий номер 7410400000:04:015:0200, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), де знаходиться житловий будинок, який є їх власністю. 26\~грудня 2017\~року державним\~реєстратором Виконавчого\~комітету Ніжинської\~міської ради\~було зареєстровано\~право власності\~на земельну\~ділянку кадастровий\~№7410400000:04:015:0200,\~цільове призначення\~ 02.01\~для будівництва\~та обслуговування\~житлового будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~(присадибна\~ділянка)\~площею 0,0638\~га зареєстрована\~за [PERSON] \~частка у\~спільній власності\~1/1\~та за\~ [PERSON] \~частка у\~спільній власності\~1/1.\~Відповідно до\~відомостей Державного\~земельного кадастру\~про земельну\~ділянку (номер\~витягу НВ-0000975882023)\~від 26\~травня 2023\~року право\~власності на\~земельну ділянку\~кадастровий №7410400000:04:015:0200,\~цільове призначення\~ 02.01\~Для будівництва\~та обслуговування\~житлового будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~(присадибна\~ділянка)\~площею 0,0638\~га зареєстровано\~за [PERSON] -частка\~у спільній\~власності 1/1,\~ [PERSON] -частка\~у спільній\~власності 1/1,\~тобто помилково\~зроблений запис\~№24235339\~від 26\~грудня 2017\~року Державним\~реєстратором Виконавчого\~комітету Ніжинської\~міської ради,\~що є\~перешкодою для\~позивача в\~оформленні спадщини\~після померлого\~чоловіка [PERSON] \~та в\~успадкуванні 1\~/\~2\~частини вказаної\~земельної ділянки. Просить позов задовольнити. Ухвалою суду від 01 листопада 2023 року за результатами підготовчого провадження справу призначено до судового розгляду по суті. Згідно заяви від 01 листопада 2023 року представник позивача адвокат Куровський В.В. позов підтримує, судовий розгляд просить провести за відсутності. Відповідно до клопотання від 03 жовтня 2023 року представник відповідача Ніжинської\~міської ради\~ Рашко А.М. просить справу розглянути за відсутності та прийняти рішення згідно чинного законодавства. Інші заяви, клопотання сторін станом на 26 грудня 2023 року відсутні. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу в порядку ч.2 ст.247\~ЦПК\~України не здійснюється. Фактичні обставини та мотиви, з яких виходить суд, із застосованими нормами права. Позивачем по справі є [PERSON] , [INFO] , яка з 20 листопада 1971 року перебувала у зареєстрованому шлюбі із [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , і спадщину якого прийняла позивач, як дружина,-спадкоємець першої черги за законом, що підтверджується копіями матеріалів спадкової справи, заведеної приватним нотаріусом Ніжинського районного нотаріального округу Чернігівської області Чумак Л.В., постановою якої від 25 серпня 2023 року відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1 / 2 частку у праві власності на земельну ділянку площею 0,0638 га з кадастровим номером 7410400000:04:015:0200, розташованої в [ADDRESS] , з посиланням на те, що згідно даних державного земельного кадастру та реєстру речових прав на нерухоме майно вказана земельна ділянка зареєстрована за [PERSON] з часткою у спільній сумісній власності 1 / 1, за [PERSON] з часткою у спільній власності 1 / 1 та [PERSON] з часткою у спільній власності 1 / 1, всього 3 записи про право власності та всі становлять одиницю. Вказані відомості щодо часток-1 / 1,-за [PERSON] та [PERSON] , як власників даної земельної ділянки, зазначені у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №24235339 від 26 грудня 2017 року. За правилами ст.60 СК України, чинного з 01 січня 2004 року, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. \~ \~ \~ \~ Частиною 1 ст.86 ЗК України встановлено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Відповідно до ч.1 ст.368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Згідно ст.370\~ЦК України\~ співвласники\~мають право\~на виділ\~у натурі\~частки із\~майна,\~що є\~у спільній\~сумісній власності,\~крім випадків,\~установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] , як подружжям набуто земельну ділянку, яку згідно даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно… від 29 грудня 2017 року зареєстровано на праві спільної сумісної власності з 26 грудня 2017 року (номер запису про право власності 24235339) із визначенням часток останніх- 1 / 1, що не відповідає вимогам чинного законодавства по визначенню частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). За встановлених обставин подружжя [PERSON] та [PERSON] , із врахуванням права позивача на спадкування після чоловіка, мають рівні частки у праві спільної сумісної власності на вказану земельну ділянку,-тобто по 1 / 2 частці. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК України). Відповідно до ч.1 ст.1226\~ЦК України частка у праві власності спадкується на загальних підставах. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. За змістом ст.392\~ЦК України право власності на майно може бути визнано судом у випадку, коли це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує це право. Відповідно до ч.1 ст.25\~ЦК України\~здатність мати цивільні права та обов`язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи. Разом із тим, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті (ч.4 ст.25 ЦК України). З урахуванням зазначеного визначення судом частки співвласника у праві спільної власності на нерухоме майно за померлим не узгоджується з вимогами чинного законодавства, оскільки у такому разі судом буде вирішено питання про права особи, яка не має цивільної процесуальної правоздатності та дієздатності, що свідчить, у тому числі, про неефективність способу захисту права особи відповідно до положень ст.16 ЦК України. Аналогічний правовий висновок неодноразово було викладено Верховним Судом у постановах від 22 квітня 2020 року у справі № 127/23809/18 (провадження № 61-11210св19); від 27 травня 2020 року у справі № 361/7518/16-ц (провадження № 61-43734св18), від 16 вересня 2020 року у справі № 464/1663/18 (провадження № 61-9410св19), що свідчить про сталість судової практики у спірних правовідносинах. Спадкодавець [PERSON] не втратив права на належну йому 1 / 2 частку вищезазначеної земельної ділянки, яка входить до складу його спадщини, цивільна правоздатність спадкодавця, як фізичної особи, відповідно до ст.25 ЦК України припинилась у момент його смерті, відсутність правовстановлюючих документів саме на дану частку та невідповідність встановленим вимогам запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №24235339 від 26 грудня 2017 року,- перешкоджає позивачу [PERSON] , яка також має право на 1 / 2 частку даної земельної ділянки, оформити прийняту спадщину свого чоловіка, що є підставою для задоволення позову із врахуванням заявлених вимог, при цьому позивач за встановлених обставин є власником вказаної земельної ділянки в цілому. При розгляді\~справи суд\~виходить виключно\~із тих\~доказів,\~що надані\~сторонами під\~час судового\~розгляду із\~врахуванням змагальності\~сторін та\~свободи в\~поданні ними\~суду своїх\~доказів і\~у доведенні\~перед судом\~їх переконливості,\~також судом надана можливість відповідачу представити свою позицію по справі за умов, які не ставлять його в істотно несприятливе становище у порівнянні з іншою стороною.

Outcome: approved