Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-12 00:00:00

До суду надійшов вищезазначений позов, в обґрунтування якого зазначено, що квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . належала до власності місцевої ради ( комунальної власності) з 1948 року квартиронаймачем була її бабуся відповідно до договору найму. У вказаній квартирі за місцем проживання зареєстровані відповідачі [PERSON] , [PERSON] ., які у даній квартирі не проживають більше двадцяти років. Реєстрація відповідачів за місцем проживання порушує право позивача на вільне розпорядження і користування орендованого житла у вигляді квартири, у зв`язку з чим позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право на користування квартирою у зв`язку з відсутністю в ній без поважних причин понад один рік. Позивач у судове засідання не з`явилася. Від позивача надійшла до суду заява про розгляд справи без її участі, просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , в судове засідання не з`явився, будучи повідомленим у встановленому законом порядку про дату, час та місце розгляду справи, клопотання про відкладення розгляду справи та письмовий відзив на позов від них до суду не надходили. Згідно п. 1 ч. 3\~ст. 223 ЦПК України\~якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки. У відповідності до ч.2\~ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи не здійснювалося. Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та ухвалити заочне рішення. Судом встановлено, що відповідно до договору найму житлового приміщення в будинках місцевих рад від 12.05.1962 року наймачем вказаного житла був [PERSON] . [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 26 02 2004 року. Свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 13.04.1973 року підтверджується спорідненість [PERSON] з [PERSON] та [PERSON] . Свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] від 21.09.1991 року підтверджується зміну прізвища [PERSON] з дівочого «Тупечка» Свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 11.10.1992 року підтверджується спорідненість [PERSON] з [PERSON] як дочки з матір`ю. У вказаній квартирі зареєстровані [PERSON] [INFO] , [PERSON] [INFO] [PERSON] [INFO] , [PERSON] [INFO] , [PERSON] [INFO] (а.с. 11). Актом № 618 від 09.08.2023 року в якому зазначено, що [PERSON] та [PERSON] за вказаною адресою: [ADDRESS] зареєстровані однак не проживають, місце проживання останніх невідоме. Звертаючись з позовними вимогами позивач зазначає, що через реєстрацію відповідачів вона не може вільно розпоряджатися та користуватися житлом, при цьому відповідачі понад один рік у її квартирі не проживають, не сплачує комунальні послуги та не утримує її. Аналізуючи встановлені обставини справи, суд враховує наступні положення чинного законодавства. Статтею 41 Конституції України визначено, що право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Конституцією України закріплено основні правові принципи регулювання відносин власності, головним із яких є принцип рівного визнання й захисту усіх форм власності (ст. 13, 41 Конституції України). Згідно із ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. За змістом статті 383 ЦК України, статей 150, 156 Житлового кодексу України власник житла має право використовувати свою власність для свого проживання та проживання членів своєї родини. Відповідно до статті 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Враховуючи наведене, позивач, має право на безперешкодне користування та розпорядження нею. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень її прав, хоч би ці порушенні і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами статей 16, 386, 391 ЦК України. Відповідно до вказаної норми закону при вирішенні питання про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, враховуються причини її відсутності. Вичерпного переліку таких поважних причин, а ні цивільне, а ні житлове законодавство не встановлює, у зв`язку з чим поважність причин відсутності особи за місцем проживання визначається судом у кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи. Підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, може слугувати лише свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до такого житлового приміщення. Право на звернення до суду із позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням виникає у власника через один рік відсутності особи за зареєстрованим місцем проживання без поважних причин. Судом встановлено, що відповідачі зареєстровані у квартирі за адресою [ADDRESS] , але не проживають в ній, протилежні докази в матеріалах справи відсутні. У відповідності до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» підставою для зняття з реєстрації місця проживання є судове рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Зважаючи на обставини справи, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: в житловому будинку [ADDRESS] . Таким чином, у даному випадку позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі, так як вони ґрунтуються на законі та не суперечать фактичним обставинам по справі. На підставі ст. 150, 156 ЖК України, ст. 16, 29, 319, 383, 386, 391, 405 ЦК України та

Outcome: approved