Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-04 00:00:00

Позивач ПП «МІБ-СЕРВІС» 10.11.21 звернувся до Московського районного суду м.Харкова з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в сумі 5864 грн.27 коп., що складається з суми несплаченого боргу 5144 грн.35 коп., 207 грн. 15 коп. 3 % річних, 712 грн. 77 коп. інфляційні витрати та 2 270 грн. судового збору. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ В обґрунтування позову вказав, що ПП «МІБ-СЕРВІС» здійснює управління будинком [ADDRESS] , згідно акту прийняття передачі житлового комплексу з управління ТОВ «МЕГАІНВЕСТБУД» в управління ПП «МІБ-СЕРВІС» від 01.10.2016 р. та по теперішній час виконує функції з надання послуг з утримання будинку, прибудинкової території, а також надає послуги з технічного обслуговування спільних інженерних мереж будинку та проводить розрахунки з власниками житлових приміщень будинку. Між ПП «МІБ-СЕРВІС» та [PERSON] , власником квартири [ADDRESS] , було укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій № 105-Ю67Б/У-2016 від 01.10.2016 р. Строк дії договору по 31.12.2020 р. Даний договір був продовжений на підставі п. 6.4. договору. Відповідно до п. 1.3. договору відповідач зобов`язався сплачувати відповідний платіж за послуги у повному обсязі, за попередній місяць, до 20 числа поточного місяця. Позивач свої зобов`язання належним чином виконував, послуги надавав, проте відповідач свої зобов`язання за договором порушив , кошти за надані послуги не сплачував, у зв`язку із чим за період із 21.09.2019 по 21.09.2021 у відповідача утворилася заборгованість перед підприємством у сумі 5864 грн.27 коп., що складається з суми несплаченого боргу 5144 грн.35 коп., 207 грн. 15 коп. 3 % річних, 712 грн. 77 коп. інфляційні витрати, яку в добровільному порядку відповідач не погашає. З цих підстав, звернувся до суду з позовом. Ухвалою Московського\~районного суду\~м.Харкова\~від 11\~листопада 2021\~року відкрито\~спрощене позовне\~провадження без\~повідомлення сторін\~за наявними\~у справі\~матеріалами. Відповідно до розпорядження Верховного Суду від 08.03.2022 року №2/0/9/-22 «Про зміну територіальної підсудності судових справ в умовах воєнного стану», змінено територіальну підсудність Московського районного суду м.Харкова на Октябрський районний суд м.Полтави. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, головуючим по справі визначено суддю Бугрія В.М. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Ухвалою Октябрського районного суду м.Полтави від 24.04.2023 року відкрито провадження та вирішено розгляд проводити за правилами спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) сторін. Від представника позивача до суду надійшла заява про розгляд справи без участі сторони позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання повторно не з`явилася, про дату розгляду справи повідомлялася належним чином, шляхом направлення судових повісток рекомендованим повідомленням , про причини неявки суд не повідомила. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Згідно ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, якщо відповідач не з`явився без поважних причин або без повідомлення причини, не подав відзив, а позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. З цих підстав суд, відповідно до ст.ст. ч.4 ст. 223, 280 ЦПК України, розглянув справу у заочному порядку та ухвалив рішення. Відповідно до ч.2\~ст.247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень\~цього\~кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що 01.10.2016 р. приватне підприємство «МІБ-СЕРВІС» та [PERSON] , власник квартири [ADDRESS] , уклали договір № 105-Ю67Б/У-2016 про управління житловим будинком, спорудою та прибудинковою територією, за яким ПП «МІБ-СЕРВІС», як виконавець надає споживачу [PERSON] , перелічені в цьому договорі, експлуатаційні послуги, а споживач в свою чергу відшкодовує витрати, вартість яких вказана в договорі (а.с.9-12). Квартира [ADDRESS] на праві приватної власності належить [PERSON] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 23.13.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Шудріковим І.О., та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 31467842 від 23.12.2014 року (а.с.13-15). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно з розрахунком, наданим ПП «МІБ-СЕРВІС», сума заборгованості по несплаті відповідачем за надані послуги за період з 21.10.2018 по 21.08.2021 року з урахуванням пені, індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості в розмірі 5864 грн.27 коп. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. ст.319 та 322\~ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно зі\~ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~(далі - Закон) житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Статтею 20 Закону\~передбачено, що споживачі зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 1\~ст.610 ЦК України\~порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2\~ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Частиною 1\~ст. 901 ЦК України\~передбачено, що за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно з ч.1\~ст.903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.162 ЖК України, власник квартири зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно до п.5 ч.2\~ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Оскільки відповідач ухиляється від сплати обов`язкових платежів на утримання будинку та прибудинкової території по квартирі [ADDRESS] , суд приходить до висновку, що позовні вимоги приватного підприємства «МІБ-СЕРВІС» до [PERSON] про стягнення заборгованості у сумі 5864 грн.27 коп. підлягають до задоволення у повному обсязі. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Також з відповідача на користь позивача відповідно до вимог\~ст.141 ЦПК України\~підлягає до стягнення 2270 грн. понесених позивачем судових витрат. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved