Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-21 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] , [PERSON] , Володимирської районної військової адміністрації про визнання права на оренду земельної ділянки. В своїй\~позовній заяві\~посилається на\~те,\~що 21\~квітня 2008\~ року між його батьком [PERSON] та Володимир-Волинською районною державною адміністрацією, в особі голови Михальця Ю.Б. було укладено договір оренди водного об`єкту. Предметом даного договору є те, що Орендодавець надає Орендареві в користування на умовах оренди для риборозведення та організації любительської риболовлі водний об`єкт ставок площею водного плеса 1,0168 га, який знаходиться в урочищі Біля Яшки на території Селецької сільської ради Володимир-Волинського району за межами населеного пункту. В оренду його батькові було передано водний об`єкт (ставок) площею водного дзеркала 1,0168 га. Даний договір було укладено на 49 років з правом поновлення його на новий строк після закінчення строку договору. 04\~березня 2009\~ року між його батьком [PERSON] та Володимир-Волинською районною державною адміністрацією, в особі голови Михальця Ю.Б., було укладено договір оренди землі. Предметом даного договору є те, що орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку з земель водного фонду на підставі розпорядження голови райдержадміністрації від 24.02.2009 року №107 та змін до розпорядження голови райдержадміністрації від 05.03.2009 р № 123, яка знаходиться в урочищі Біля Яшки біля с. Чесний Хрест на території Селецької сільської ради, Володимир-Волинського району Волинської області. В оренду його батькові було передано земельну ділянку загальною площею 1,0168 га, у тому числі 0,5299 га під ставком та 0,4868 під болотом. Даний договір було укладено на 49 років з правом поновлення його на новий строк після закінчення строку договору. На даний час вище зазначені водні об`єкти: ставок та земельна ділянка знаходяться на території Зимнівської сільської ради Володимирського району Волинської області. [INFO] його батько [PERSON] помер. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому на праві орендованої власності майно, а саме: водний об`єкт ставок площею водного плеса 1,0168 га, який знаходиться в урочищі Біля Яшки на території Зимнівської сільської ради Володимирського району за межами населеного пункту; земельну ділянку з земель водного фонду, яка знаходиться в урочищі Біля Яшки біля с. Чесний Хрест на території Зимнівської сільської ради, Володимирського району Волинської області, загальною площею 1,0168 га, у тому числі 0,5299 га під ставком та 0,4868 під болотом. При житті\~ [PERSON] \~заповіту не\~склав. Відповідно до ст. 1261 Цивільного кодексу України в першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Окрім нього право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , мають його дружина [PERSON] та дочка [PERSON] . Умовою вище зазначених договорів оренди передбачена зміна умов договору і припинення його дії. А саме у пункті 40 зазначено, що право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи орендаря, засудження або обмеження її дієздатності за рішенням суду переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку разом з орендарем. Позивач бажає отримати право оренди на вище зазначений водний об`єкт та земельну ділянку з земель водного фонду після смерті батька. Однак у позасудовому порядку він цього зробити не маю можливості, оскільки згідно договору, право оренди після смерті орендаря переходить до спадкоємців лише за рішенням суду, а тому просить визнати за ним, [PERSON] , право оренди на водний об`єкт ставок площею водного плеса 1,0168 га, який знаходиться в урочищі Біля Яшки на території Зимнівської сільської ради Володимир-Волинського району за межами населеного пункту та земельну ділянку з земель водного фонду на підставі розпорядження голови райдержадміністрації від 24.02.2009 року №107 та змін до розпорядження голови райдержадміністрації від 05.03.2009 р №123, яка знаходиться в урочищі Біля Яшки біля с. Чесний Хрест на території Зимнівської сільської ради, Володимирського району Волинської області, які він успадкував після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] . Позивач [PERSON] у судове засідання не з?явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити з викладених у ньому підстав. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] у судове засідання не з?явились, подали заяви про визнання позву, просили судовий розгляд проводити у їх відсутності. Представник відповідача - Володимирської районної військової адміністрації Віктор Фіщук у судове засідання не з`явився, подав письмову заяву згідно якої заявлений позивачем позов визнав повністю, просив суд слухати справу у його відсутності. У відповідності до вимог ч.2 ст.247\~ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом за відсутності учасників справи, які беруть участь у справі не здійснюється. Згідно\~ч.ч. 1,4 ст. 206 ЦПК України\~ позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за заявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Враховуючи, що визнання відповідачем позову не суперечить закону не порушує його права, а також свободи чи інтереси інших осіб, тому суд ухвалює рішення про задоволення позову. Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави (ч.1 ст.2 ЦПК України). Відповідно до\~ст. 4 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно\~ст.13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Судом встановлено наступні факти та відповідні правовідносини: Відповідно до договору оренди водного об?єкту від 21 квітня 2008 року, укладеного між Володимир-Волинською РДА, в особі голови Михальця Юрія Борисовича, та [PERSON] , останньому надано в користування на умовах оренди для риборозведення та організації любительської риболовлі водний об?єкт ставок площею водного плеса 1,0168 га, який знаходиться в урочищі Біля Яшки на території Селецької сільської ради Володимир-Волинського району за межами населеного пункту терміном на 49 років. Згідно договору оренди земельної ділянки від 04 березня 2009 року, укладеного між Володимир - Волинською районною державною адміністрацією, в особі голови Михальця Ю.Б. та [PERSON] на підставі розпорядження голови Володимир - Волинської райдержадміністрації від 24.02.2009 року № 107, останньому було передано в оренду земельну ділянку загальною площею 1,0168 га, утому числі 0,5299 га під ставком, 0,44868 га під болотом, яка знаходиться в урочищі "Біля Яшки" біля с. Чесний Хрест на території Селецької сільської ради, Володимир-Волинського району Волинської області.\~Відповідно до умов, договір було укладено на сорок дев`ять років. Згідно ч. 2 п. 40 вказаного договору право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи-орендаря переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку разом з орендарем. Як стверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , [PERSON] помер [INFO] . Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або законом. Згідно вимог\~ст.\~1223\~ЦК\~України,\~право\~на\~спадкування мають\~особи,\~визначені\~у\~заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у\~статтях 1261-1265\~цього Кодексу. Як визначено ч.1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Зі свідоцтва про народження серії [NUMBER] , вбачається, що позивач є сином [PERSON] , який помер [INFO] . Таким чином, позивач є спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON] . Законом України «Про оренду землі»\~\~визначаються умови укладення, зміни, припинення і поновлення договору оренди землі. Відповідно до\~статті 13 Закону України «Про оренду землі»\~під договором оренди землі розуміється договір, за яким орендодавець зобов?язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов?язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Як зазначено в ч. 1\~ст. 7 Закону України «Про оренду землі»\~право на на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи-орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам\~Земельного кодексу України\~та цього Закону. Частиною 5\~ст. 93 ЗК України\~встановлено, що право оренди земельної ділянки може відчужуватися, у тому числі продаватися на земельних торгах, а також передаватися у заставу, спадщину, вноситися до статутного капіталу власником земельної ділянки - на строк до 50 років, крім випадків, визначених законом. Судом встановлено, що укладені договори оренди земельних ділянок не містять умови щодо заборони переходу права оренди земельної ділянки, яка була предметом договору, в порядку спадкування спадкоємцям орендаря. Право оренди земельної ділянки не відноситься до закріпленого в\~ст. 1219 ЦК України\~переліку прав та обов?язків особи, які не входять до складу спадщини. Враховуючи викладене, беручи до уваги що позивач не має можливості в позасудовому порядку оформити своє право на вказану вище спадщину, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими та підставними. Судові витрати по справі суд покладає на позивача.

Outcome: approved