Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-27 00:00:00

Комунальне підприємство «Іршанське комунальне підприємство» Іршанської селищної ради звернулося в суд з даним позовом, зазначивши, що позивач є балансоутримувачем робочого гуртожитку сімейного типу, що знаходиться по [ADDRESS] . Також позивач визнаний управителем даного багатоквартирного будинку та зобов`язаний надавати співвласникам житлово-комунальні послуги. Відповідач, яка зареєстрована та проживає в цьому гуртожитку, за адресою: [ADDRESS] , є наймачем кімнати та користується житлово-комунальними послугами і є споживачем послуг, які їй надає позивач на підставі відкритого особового рахунку № [NUMBER] , а саме: послуги з управління багатоквартирним будинком; з централізованого водопостачання та водовідведення; поводження з побутовими відходами; послуги з постачання електричної енергії; послуги з постачання теплової енергії. Позивач зазначає, що власники та наймачі (орендарі) квартир зобов`язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, зокрема, споживачі повинні здійснювати оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Натомість, відповідач не виконує свої зобов`язання перед позивачем в частині сплати отриманих житлових послуг, внаслідок чого утворився борг в загальній сумі 56673,83 грн., зокрема, сума заборгованості відповідача станом на 31.09.2023 року складає: за послугу з централізованого водопостачання та водовідведення з грудня 2020 р. по вересень 2023 р. 13497,95 грн; за послугу з поводження з побутовими відходами з січня 2022 р. по вересень 2023 р. 805,22 грн, за послугу з постачання теплової енергії з листопада 2021 р. по вересень 2023 р. 11466,50 грн, за послугу з постачання електроенергії з лютого 2021 р. по вересень 2023 р. - 30133,18 грн; за послугу з управління багатоквартирним будинком\~ з лютого 2022 р. по вереснь 2023 р.- 770,98 грн. Позивач зазначив, що таким чином у відповідачки виникло зобов`язання з підстав, передбачених законодавством по сплаті за надані послуги. 28.09.2023 року позивач звертався до Володарсько-Волинського районного суду Житомирської області із заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за житлово-комунальні\~ послуги з відповідача, але судовий наказ було скасовано ухвалою Володарсько-Волинського районного суду Житомирської області від 19.10.2023. У заяві про скасування судового наказу факт отримання послуг від позивача відповідач не заперечує, скарг щодо якості послуг не має. Так, щомісяця з 01 грудня 2020 року до 31 вересня 2023 року позивач нараховував відповідачу плату за надані житлово-комунальні послуги, однак, остання, кошти за вказані послуги сплачувала невчасно та не в повному обсязі, внаслідок чого виникла значна сума заборгованості. Відповідачу неодноразово надсилались претензії-повідомлення з вимогами сплати існуючого боргу за житлово-комунальні послуги. Позивачу відомо, що кв. [ADDRESS] не приватизована і [PERSON] є наймачем квартири. У квартирі зареєстрована її сім`я, що складається ще з 3-х неповнолітніх осіб (її дітей). Позивач отримував від відповідача\~ заяви\~ вх.№713/5 від 16.11.2021, вх. №60/5 від 09.02.2022 та вх. №482/2 від 30.09.2022 з проханням не проводити нарахування на комунальні послуги, у зв`язку з тимчасовою відсутністю. Позивачем прийнято дані заяви до уваги та виконано перерахунок за вказані періоди. На підставі отриманих заяв від відповідача вона знала про свої борги, але безпідставно не сплачує за отримані житлово-комунальні послуги. Позивач неодноразово надсилав відповідачу повідомлення-претензії про наявність заборгованості за житлово-комунальні послуги, з вимогою сплатити її протягом 10-ти денного терміну або укласти договір на реструктуризацію\~ боргу. Відповідачу надсилались повідомлення-претензії за вих.№189/2\~ від 03.02.2002, вих.№740/2 від 14.09.2022, вих.№420/2 від 11.08.2023, вих. №449/2 від 29.08.2023, які вона отримувала особисто, що підтверджується її особистим підписом на копії заяви збереженій у позивача. Офіційних заперечень стосовно боргу вказаному у повідомленнях-претензіях відповідач на адресу позивача не надавала. Позивач стверджує, що відповідач знає про борги за отримані житлово-комунальні послуги, визнає їх, але безпідставно сплачує не у повному обсязі. Тому, позивач змушений звернутися до суду та просить стягнути з [PERSON] на користь Комунального підприємства «Іршанське комунальне підприємство» Іршанської селищної ради заборгованість за житлово-комунальні послуги, а саме: за послугу з управління багатоквартирним будинком, з централізованого водопостачання та водовідведення, за послугу з поводження з побутовими відходами, за послугу з постачання теплової енергії, за послугу з постачання електроенергії в загальному розмірі 56673,83 грн та стягнути на користь позивача сплачений судовий збір в сумі 2684,00 грн. Ухвалою Володарсько-Волинського районного суду Житомирської області від 15.11.2023 відкрито провадження у даній справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. 01.12.2023 від відповідача до суду надійшов відзив на позовну заяву з додатками. Ухвалою Володарсько-Волинського районного суду Житомирської області від 04.12.2023 відзив на позовну заяву було повернуто відповідачу без розгляду, оскільки в порушення вимог п.2 ч.5 ст. 178 ЦПК України, [PERSON] не надала документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. Відповідач [PERSON] копію ухвали від 04.12.2023 отримала 18.12.2023, про що свідчить поштове повідомлення. Однак, повторно не подала відзив з доказом надіслання (надання) відзиву позивачу. З клопотанням про розгляд справи з викликом учасників справи не зверталась, інших заяв чи клопотань, а також письмових заперечень (пояснень) щодо суті спору до суду не надала. Згідно ч.5\~ст.279 ЦПК України\~суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. З урахуванням викладеного, відсутності клопотань сторін про призначення розгляду справи в судовому засіданні, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у справі матеріалами. У зв`язку із здійсненням судом розгляду справи за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, згідно з ч.2 ст.247 ЦПК України. Стаття 263\~ЦПК України регламентує, що судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Згідно зі статтями\~12,\~13\~ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих учасниками справи доказів. Відповідно до\~статті 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених\~статтею 82 цього Кодексу, тобто тягар доказування лежить на сторонах цивільно-правового спору. Згідно зі\~статтями 76-79 ЦПК України, доказуванню підлягають обставини (факти), які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у учасників справи, виникає спір. Доказування по цивільній справі, як і судове рішення не може ґрунтуватися на припущеннях. За змістом частини 1\~статті 89 ЦПК України,\~суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позовна заява, оцінивши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст.ст. 6, 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: споживачі (індивідуальні та колективні), управитель, виконавці комунальних послуг. Відповідно до ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом. Згідно ст.8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець комунальної послуги зобов`язаний готувати та укладати зі споживачем договори про надання комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов їх виконання згідно з типовим договором. Відповідно до ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Згідно ч.3. ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Згідно із частиною першою\~статті 509 ЦК України\~зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Зобов`язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов`язанням. Таким чином, правовідношення, в якому замовник зобов`язаний оплатити надану послугу в грошах, а виконавець має право вимагати від замовника відповідної оплати, тобто в якому передбачено передачу грошей як предмета договору або сплату їх як ціни договору, є грошовим зобов`язанням. З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, в якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина перша\~статті 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. Згідно зі\~ст. 525\~ЦК\~України одностороння відмова від виконання зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.526\~ЦК\~України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Частиною 1\~статті 530 ЦК України\~визначено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до частини 1статті 612 Цивільного кодексу України\~боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. За правилами\~ст. 541 ЦК України\~солідарний обов`язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов`язання. В частині 1\~статті 543 ЦК України\~визначено, що у разі солідарного обов`язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо. Відповідно до Розділу 4. «Правил проживання і користування гуртожитками та жилою площею в них», затверджених Рішенням виконавчогр комітету Іршанської селищної ради №11 від 26.01.2018 (надалі - Правила проживання в гуртожитку) проживання, користування гуртожитками та 2\~приміщеннями в них здійснюється, згідно з договором найму (оренди), свідоцтвом на право власності, або іншим документом, що підтверджує право користування чи власності. Відповідно до п.17. Правил проживання в гуртожитку, особи які проживають в гуртожитку зобов`язані: сплачувати рахунки за водопостачання, водовідведення, постачання електроенергії, які формуються відповідно до показників загально будинкових лічильників пропорційно кількості офіційно проживаючих осіб у кімнаті; своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку. Згідно п.25 даних вище Правил, власники жилої площі гуртожитків несуть відповідальність за порушення законодавства у сфері реалізації житлових прав мешканців гуртожитків. Згідно ст.ст. 67, 68 та 162 ЖК України та у відповідності до «Правил проживання і користування гуртожитками та жилою площею в них», затверджених Рішенням виконкому Іршанської селищної ради №11 від 26.01.2018 року та Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-УІІІ від 09.11.2017 року, наймач або власник житла (особи), які проживають в гуртожитку зобов`язані своєчасно вносити плату за комунальні послуги, а саме: за водовідведення, водопостачання, постачання електроенергії, які формуються відповідно до показників загальнобудинкових лічильників пропорційно кількості офіційно проживаючих осіб у кімнаті. Згідно з матеріалів справи, робочий гуртожиток сімейного типу, що знаходиться по [ADDRESS] , знаходиться на балансі Комунального підприємства «Іршанське комунальне підприємство» Іршанської селищної ради згідно рішення десятої ради сьомого скликання Іршанської селищної ради від 22.08.2017 року №320 «Про прийняття у комунальну власність територіальної громади та передачу на баланс\~ КП «Іршанське комунальне підприємство» робочого гуртожитку сімейного типу, що знаходиться по [ADDRESS] ». Рішенням виконавчого комітету Іршанської селищної ради №194 від 27.12.2017 року Іршанському комунальному підприємству встановлено тарифи на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій гуртожитку по [ADDRESS] , згідно калькуляції розрахунку. Відповідно до договору №44 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 22.05.2019 року позивач є управителем даного багатоквартирного будинку і зобов`язаний надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього Договору. Згідно договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг №22-253, що є публічним договором приєднання, який встановлює порядок та умови постачання електричної енергії виключно побутовим та малим не побутовим споживачам постачальником універсальних послуг та укладається сторонами шляхом приєднання споживача до цього договору, КП «Іршанське комунальне підприємство» є споживачем електроенергії щодо об`єктів, в тому числі гуртожитків за адресою [ADDRESS] , на підставі заяви-приєднання до умов договору про постачання електричної постачальником універсальних послуг від 27.12.2018 року. Із рішень виконавчого комітету Іршанської селищної ради\~ №109 від 08.08.2022 та №138 від 14.08.2023 вбачається, що комунальне підприємство «Іршанське комунальне підприємство» визнано переможцем конкурсу з визначення виконавця послуг зі збору та вивезення побутових відходів на території Іршанської ОТГ. Іршанському комунальному підприємству рішенням виконавчого комітету Іршанської селищної ради від 29.10.2021 №207 встановлено тарифи на послуги з централізованого теплопостачання для мешканців гуртожитку по [ADDRESS] та сторонніх організацій згідно поданих розрахунків, а саме: для мешканців гуртожитку 69,81 за 1 кв. метр; для сторонніх організацій 6381,88 за 1 Гкал. Рішенням виконавчого комітету Іршанської селищної ради\~ №125 від 30.09.2022 Іршанському комунальному підприємству застосовано тариф на опалювальний період 2022-2023 роки з постачання теплової енергії до споживачів (населення) в розмірі 69,81 грн за 1 м. кв. Згідно з наказом КП «Іршанське комунальне підприємство» від 11.11.2021 №91/2 встановлено з 15.11.2021 тариф на централізоване теплопостачання для мешканців гуртожитку по [ADDRESS] в розмірі 69,81 грн за м. кв. (з ПДВ). Рішенням виконавчого комітету Іршанської селищної ради\~ №173 від 27.12.2018 Іршанському комунальному підприємству затверджено кориговані тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, на централізоване водопостачання та водовідведення для населення, сторонніх організацій, бюджетних установ, згідно розрахунків (а.сп. 49-50). Виконавчий комітет Іршанської селищної ради\~ рішенням від 258.05.2021 №110 затвердив Іршанському комунальному підприємству тарифи на послуги з централізованого водопостачання та водовідведення для населення, бюджетним установам та стороннім організаціям в розмірі 29,94 грн за 1 куб. м. (з ПДВ). Відповідно до рішення виконавчого комітету Іршанської селищної ради\~ №137 від 25.10.2019 Іршанському комунальному підприємству затверджено тарифи на поводження з побутовими відходами, які пройшли процедуру інформування споживачів, зокрема: тарифи на території смт. Іршанськ: для мешканців багатоквартирних будинків 12.83 грн на місяць на одного проживаючого. Згідно з рахунком про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг\~ №1600 від 31.01.2021, ціна на постачання електричної енергії для гуртожитків складає 1,40 без ПДВ за 1 кВт. Із копії довідки Іршанської селищної ради від 07.07.2022 року №587/02-14 слідує, що [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . За вказаною адресою зареєстровані також\~ [PERSON] та [PERSON] . Дані щодо приватизації квартири відсутні. Відповідно до копії довідки №1106/05-22 від 06.09.2023, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Матеріалами справи підтверджується, що відповідачу неодноразово направлялися повідомлення-попередження про наявність заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, однак заборгованість погашена не була. Також відповідачу було здійснено перерахунок заборгованості з її тимчасовою відсутністю, що підтверджується відповідними довідками долученими до позовної заяви. Із доданих позивачем щомісячних розрахунків про нараховані та сплачені комунальні послуги [PERSON] слідує, що відповідач лише частково вносила оплату за надані комунальні послуги, проте ця сплата носила не систематичний характер, внаслідок чого утворилась заборгованість, зокрема, станом на 31.09.2023 року в сумі 56673,83 грн. Згідно з довідкою про суму заборгованості споживача від 02.11.2023 №591/2, а також карток розрахунків по особовому рахунку № [NUMBER] ( [PERSON] ), загальна сума заборгованості за житлово-комунальні послуги\~ за період\~ з 31.12.2020 по 31.09.2023 року становить 56\~673,83 грн, що складається: за послугу з централізованого водопостачання та водовідведення з грудня 2020 р. по вересень 2023 р. 13497,95 грн; за послугу з поводження з побутовими відходами з січня 2022 р. по вересень 2023 р. 805,22 грн, за послугу з постачання теплової енергії з листопада 2021 р. по вересень 2023 р. 11466,50 грн, за послугу з постачання електроенергії з лютого 2021 р. по вересень 2023 р. - 30133,18 грн; за послугу з управління багатоквартирним будинком\~ з лютого 2022 р. по вереснь 2023 р.- 770,98 грн (а.сп.43-49). Відповідачем не спростовано як вищевказаний розрахунок заборгованості, так і доводи позивача стосовно обгрунтованості позовних вимог, відповідних доказів у встановленому процесуальним законом порядку суду не надано. Враховуючи вищезазначене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, а тому з відповідача на користь позивача необхідно стягнути\~ заборгованість за житлово-комунальні послуги за період\~ з 31.12.2020 по 31.09.2023, а саме: за управління багатоквартирним будинком, за централізоване водопостачання та водовідведення, постачання теплової енергії, постачання електроенергії, поводження з побутовими відходами в загальній сумі 56\~673,83 гривень. Відповідно до частини першої\~статті 141\~ЦПК\~України з відповідача підлягають стягненню на користь позивача понесені ним і документально підтверджені судові витрати, пов`язані зі сплатою судового збору.

Outcome: approved