Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-20 00:00:00

Керівник Охтирської окружної прокуратури Язиков О. В. в інтересах держави в особі позивача Головного управління Держгеокадастру у Сумській області 25 вересня 2023 року звернувся до суду з цим позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що за результатами вивчення питання законності використання землі сільськогосподарського призначення на території Охтирського району Сумської області виявлено порушення ст.ст. 13, 14 Конституції України, ст.ст. 80,81 Земельного Кодексу України щодо використання земель сільськогосподарського призначення особою, яка не є громадянином України. Встановлено, що відповідно до інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за громадянкою російської федерації [PERSON] / далі - відповідачка/, державним реєстратором Великописарівської районної державної адміністрації Сипком С.Д. 04 серпня 2018 року зареєстровано право власності на частку земельної ділянки площею 2,4677 га, з кадастровим номером 5921280500:12:002:0006, сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану в межах території Великописарівської селищної ради Охтирського / колишнього Великописарівського/ району Сумської області, яку вона успадкувала після смерті [INFO] батька [PERSON] та отримала 13 червня 2018 року свідоцтво про право на спадщину за заповітом, посвідчене приватним нотаріусом Великописарівського районного нотаріального округу Сумської області Васильченко Н.В., спадкова справа № 91/2018, зареєстрованого в реєстрі за № 750. Підставою для внесення запису до державного реєстру речових прав на нерухоме майно було рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень / з відкриттям розділу/, індексний номер 42434069 від 08 серпня 2018 року. До цього часу власницею вказаної земельної ділянки є відповідачка по справі, яка упродовж одного року їх не відчужила / кінцевий строк 13 червня 2019 року/, в зв`язку з чим земельна ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. В судовому засіданні прокурор Скоромний О.М. позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Представниця позивача [PERSON] в судове засідання подала письмові пояснення про підтримання позову прокуратури та розгляд справи без її участі / а.с. 56-62/. Відповідачка [PERSON] в судове засідання повторно не прибула, будучи повідомленою належним чином про дату, час та місце розгляду справи / а.с. 115, 123/. Суд з врахуванням думки прокурора вважає за можливе розглянути справу без участі відповідачки в порядку заочного розгляду справи на підставі зібраних у справі доказів, відповідно до п. 1 ч. 1\~ст. 280 ЦПК України, та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням\~ст. 282 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Вивчивши матеріали справи, дослідивши докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з таких підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом установлено, що [PERSON] , [INFO] , уродженка с. Вільного Великописарівського району Сумської області, Українська РСР, має національний паспорт іноземця російської федерації серія, номер [NUMBER] , виданий МРО УФМС росії у Володимирівській області в м. Олександрові 30 вересня 2013 року, яка зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] /а.с. 90-91/. Громадянка [PERSON] з питань набуття громадянства України, оформлення посвідок на тимчасове та постійне проживання в Україні, документування паспортом громадянина України для виїзду за кордон до УДМС у Сумській області не зверталася, що підтверджується відповідною довідкою від 24 серпня 2023 року / а.с.129/. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого 13 червня 2018 року приватним нотаріусом Великописарівського районного нотаріального округу Сумської області Васильченко Н.В., спадкова справа № 91/2018, зареєстрованого в реєстрі за № 750, [PERSON] є власницею в порядку спадкування частки земельної ділянки площею 2,4677 га, з кадастровим номером 5921280500:12:002:0006, сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах території Великописарівської селищної ради Охтирського / колишнього Великописарівського/ району Сумської області /а.с. 88-102/. 25 липня 2018 року відбулася державна реєстрація вказаної земельної ділянки відділом у Великописарівському районі Міжрайонного управління у Великописарівському та Краснопільському районах Головного управління Держгеокадастру у Сумській області на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення / відновлення/ меж земельної ділянки в натурі / на місцевості/, 16 липня 2018 року , що підтверджено відповідним витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку / а.с. 21-37/. Згідно із інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкт нерухомого майна 04 серпня 2018 року проведена державна реєстрація, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42434765 від 08 серпня 2018 року внесений запис, номер відомостей про речове право: 273889369, державним реєстратором Сипком С.Д. Великописарівської районної державної адміністрації Сумської області про речове право власності [PERSON] на частку земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5921280500:12:002:0006, площею 2,4677 га, розташованої в межах території Великописарівської селищної ради Охтирського району Сумської області /а.с. 14-20/. Положення статей\~13,\~14 Конституції України\~визначають, що земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією\~Конституцією. Земля є основним національним багатством, що знаходиться під особливою охороною держави. Суб`єктами права приватної власності на землю згідно зі\~ст. 80 ЗК України\~визначено громадян України та юридичних осіб. Проте з урахуванням змісту ч. 2 ст. 81 та інших норм законодавства України суб`єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства. Зокрема, іноземні громадяни та особи без громадянства відповідно до ч. 2\~ст. 81 ЗК України\~можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Згідно із ч. 3 ст. 81 ЗУ України іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини. Відповідно до ч. 5\~ст. 22 ЗК України\~набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення здійснюється з урахуванням вимог\~ст. 130 цього Кодексу, а саме: іноземцям, особам без громадянства та юридичним особам заборонено набувати частки у статутному (складеному) капіталі, акції, паї, членство у юридичних особах (крім як у статутному (складеному) капіталі банків), які є власниками земель сільськогосподарського призначення. Одночас за змістом ч. 4\~ст. 81 ЗК України\~землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. У разі невиконання цих вимог настають наслідки, передбачені ч. ч. 2, 4\~ст. 145 ЗК України, якщо відповідно до закону власник земельної ділянки зобов`язаний відчужити її протягом певного строку і земельна ділянка не була відчужена ним протягом такого строку, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Пунктом 10 ч. 1\~ст. 346 ЦК України\~визначено конфіскацію як одну з підстав припинення права власності. Згідно із\~ст. 356 ЦК України\~до особи може бути застосовано позбавлення права власності на майно за рішенням суду як санкція за вчинення правопорушення (конфіскація) у випадках, встановлених законом. Конфісковане майно переходить у власність держави безоплатно, крім випадків, визначених законом. Обсяг та порядок конфіскації майна встановлюються законом. Частиною 5\~ст. 41 Конституції України\~визначено, що конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом. Враховуючи виявлені порушення та зазначені положення законодавства,

Outcome: approved