Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-18 00:00:00

[PERSON] звернулась до Мар`їнського районного суду Донецької області з вказаною позовною заявою. У судове засідання сторони не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином, надали до суду заяви про розгляд справи без їх участі. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. В березні 2021 року між сторонами, [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] було досягнуто угоди на продаж належних їм частин двокімнатної квартири за адресою [ADDRESS] , загальною площею 44,7 кв.м. В березні 2021 року було укладено договір купівлі-продажу, в простій письмовій формі. На підтвердження\~наміру придбати\~нерухоме майно,\~ [PERSON] \~в день\~підписання договору\~купівлі-продажу\~передала продавцям\~грошові кошти\~у розмірі\~60000\~(шістдесят\~тисяч)\~ гривень за частини які належать [PERSON] та [PERSON] у двокімнатній квартирі за адресою [ADDRESS] , загальною площею 44,7 кв.м. В розписці доданій до договору продавці [PERSON] та [PERSON] підтвердили, що отримали грошові кошти у повному обсязі і претензій до [PERSON] не мають. Таким чином, фактично 14.03.2021 року відбулось підписання та повне виконання договору купівлі-продажу належних [PERSON] та [PERSON] частин у двокімнатній квартирі [ADDRESS] , загальною площею 44,7 кв.м. В свою чергу, продавці [PERSON] та [PERSON] зобов`язались до 14 квітня 2021 року підготувати відповідні оригінали документів на належні їм частини двокімнатної квартири, які є необхідними для подальшого нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу майна. Однак свої зобов`язання не виконали. Вищевказаною двокімнатною квартирою [PERSON] користується та розпоряджається з 14.03.2021 року по теперішній час, але зареєструвати не має можливості. Статтею 638 ЦК України, передбачено, що істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Відповідно до ст.\~655\~ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Усі істотні умови договору були виконані сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи. Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Таким чином позовні вимоги позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню. В силу положень задоволених позовних вимог. ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру. На підставі викладеного і

Outcome: approved