Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-17 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом до до Управління майном комунальної власності міста, третя особа: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради про визнання права користування жилим приміщенням та прохали суд визнати за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] з 29.11.1991 року право користування квартирою житловою площею 45,2 кв.м., загальною площею 73, 8 кв.м. за адресою [ADDRESS] . В обґрунтування позову, вказали, що користуются та проживають у квартирі за адресою [ADDRESS] з 1991 року, на даний час виникла необхідність у приватизації вказаного житлового приміщення, що і стало підставою для звернення до суду з позовом про визнання права користування жилим приміщенням. Ухвалою Октябрського районного суду м.Полтави від 10.10.2023 рку відкрито провадження по справі в порядку загального позовного провадження. Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 13.11.2023 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду. 02.11.2023 року на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву від Управління майном комунальної власності міста, в якому вказали, що при вирішення позовних вимог покладаються на розсуд суду та просять проводи розгляд справи за їх відсутності. Позивачі надали заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали та просили задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явився, подав відзив на позовну заяву та прохав проводити розгляд справи за їх відсутності Третя особа в судове засідання не зявилася, представником було подано заяву про розгляд справи за їх відсутності, вказала, що проти задоволення позовних вимог не заперечують. Згідно\~ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином Відповідно до ч.2\~ст.247ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав. Судом встановлено,\~що квартира [ADDRESS] є власністю Полтавської міської територіальної громади (комунальна власність). Згідно листа виконавчого комітету Полтавської міської ради №C04.1.1-11/7899-526 від 28.08.2023 повідомлено, що в протоколах засідань виконкомів Полтавської міської та Октябрської районної Рад депутатів трудящих за 1966 рік відомості про заселення [PERSON] з родиною у квартиру [ADDRESS] відсутня. Згідно розпорядження виконавчого комітету Полтавської міської ради депутатів трудящих №15р від 19.01.1971 квартиру у житловому будинку [ADDRESS] , яка була звільнена закріплена за СУ-545. Дана квартира була виділена сім?ї [PERSON] . Однак, листом виконавчого комітету Полтавської міської ради №C04.1.1-11/7899-526 від 28.08.2023 також повідомлено, що будь яка інформація стосовно заселення квартири по [ADDRESS] в додатках до розпорядження відсутня. Згідно рішення виконавчого комітету Полтавської міської ради №383 від 11.12.1996 приміщення, площею 19,7 кв.м, яке раніше використовувалося для передачі в оренду, передано під господарчі потреби сім?ї [PERSON] , яка мешкає в суміжній квартирі в будинку по [ADDRESS] . Згідно рішення виконавчого комітету Шевченківської районної у м. Полтаві ради №78 від 30.03.2023 особовий рахунок на квартиру [ADDRESS] узвозу переоформлено з померлого [PERSON] на доньку [PERSON] . Особовий рахунок на квартиру [ADDRESS] за адресою: Воскресенський узвіз відкрито на ім?я наймача [PERSON] , яка проживає в ній на законних підставах та зареєстрована з 29.11.1991, що підтверджується довідкою КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради щодо зареєстрованих осі за № 2669 від 03.10.2023. Разом з нею на законних підставах проживають та зареєстровані: син [PERSON] з 29.11.1991 та донька [PERSON] з 23.02.2007. Позивачами з метою поліпшення житлових умов експлуатації проведено перепланування квартири [ADDRESS] . Рішенням виконавчого комітету Шевченківської районної у м. Полтаві ради від 26.09.2023 за №245 на підставі звернення та наданих документів, погоджено з виконаним переплануваннм та дозволено [PERSON] , користувачу квартири [ADDRESS] , зареєструвати як об?єкт нерухомості кімнату [ADDRESS] , в окладі приміщень: тамбур (1) площею 4,2 кв. м, коридор (2) площего 5,0 кв. м, кімната (3) площею 24,6кв.м, кімната (4) площею 20,6 кв.м, кухня (5) площею 16,3 кв., санвузол (6) площею 3,1 кв.м. Згідно із технічним паспортом по житловому будинку по житлову будинку по [ADDRESS] має загальну площу 73,8 кв.м., житлову площу- 45,2 кв.м. Згідно з листом від 03.10.2023 за №814/2023 Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради повідомляє про неможливість видати дублікат ордеру, який був підставою для вселення в квартиру [ADDRESS] , у зв?язку з тим, що ордер на вищезазначену квартиру відсутній. Позивачі сплачують за усі житлово-комунальні послуги по квартирі. Згідно із статтею 6 Житлового кодексу Української РСР жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян, а також для використання у встановленому законом порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. Згідно із статтею 58 Житлового кодексу Української РСР на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення. Тобто позивачі на законних підставах отримали та проживають у квартирі [ADDRESS] . У частині першій статті 16 Цивільного кодексу України установлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а в частині другій цієї статті визначено способи здійснення захисту цивільних справ та інтересів судом. На підставі вищевикладеного, з метою забезпечення можливості приватизації позивачами займаного ними жилого приміщення - квартири за адресою: [ADDRESS] , позов підлягає задоволенню. Відповідно до Положення про управління майном комунальної власності міста, затвердженого рішенням п?ятої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 16.06.2016. Управління майном комунальної власності міста створене для реалізації державної та регіональної політики у сфері управління майном, що є власністю територіальної громади м. Полтава, та у сфері житлового законодавства. До основних функцій Управління майном комунальної власності міста належать повноваження щодо: вчинення дій з приватизації та відчуження об?єктів комунальної власності територіальної громади міста Полтави відповідно до діючого законодавства України; здійснення передачі у приватну власність шляхом приватизації займаних квартир (будинків), кімнат у комунальних квартирах, що перебувають у комунальній власності міста, за рішеннями судів. Конституцією України також серед основних прав і свобод людини та громадянина проголошено право на житло. Статтею 47\~Конституції України гарантовано, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до ч.1ст.19\~ЦПК України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Згідност.13\~ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. В силу ч. 1ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. На підставі викладено, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved