Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-17 00:00:00

\~ \~ \~ \~31.08.2023 [PERSON] звернулась в суд із позовом, яким просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В обгрунтування позовних вимог зазначила, що вона зареєструвала шлюб з [PERSON] 17 грудня 1991 року, однак проживали разом без реєстрації шлюбу з 1974 року в селі Великі Трояни Голованівського (Ульяновського) району Кіровоградської області. \~ \~ \~ \~З 1992 року почали спільно проживати в будинку матері чоловіка - [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , де і проживає по даний час. \~ \~ \~ \~У вказаному житловому будинку зареєстровані та проживали: [PERSON] , її чоловік - [PERSON] , мати чоловіка - [PERSON] та їх спільний син - [PERSON] . \~ \~ \~ \~Житловий будинок за адресою [ADDRESS] належав на праві приватної власності свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок [PERSON] від 5 травня 1988 року. \~ \~ \~ \~Заповітом від 03.04.1994 року [PERSON] заповіла вказаний будинок онукові [PERSON] . [INFO] [PERSON] померла. \~ \~ \~ \~Позивачка вказує на те, що після смерті [PERSON] , її син - спадкоємець за заповітом, спадщину не прийняв, а вона продовжує проживати у вказаному будинку до тепрішнього часу здійснює поточні та капітальні ремонти будинку, сплачує рахунки за використану електроенергію, сплачує податок на присадибну ділянку біля будинку. Таким чином, добросовісно та відкрито користується житловим будинком. \~ \~ \~ \~У судове засідання Позивачка не з`явилась, надіслала до суду заяву, якою підтримала заявлені вимоги та просила суд проводити розгляд справи за її відсутності. \~ \~ \~ \~Від представника відповідача - Благовіщенської міської ради надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] у судовому засіданні не заперечив проти задоволення позову. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд встановив, що згідно з копією свідоцтва № [NUMBER] на право особистої власності на жилий будинок (а.с.15), [PERSON] належав житловий будинок в [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Згідно довідки №97 Благовіщенської міської ради від 24.04.2023 року (а.с.13), у відповідності до запису погосподарської книги №3 у вказаному будинку була зареєстрована та проживала [PERSON] . Також були зареєстровані та проживали в будинку: \~ \~ \~ \~- син спадкодавиці - [PERSON] з 18.11.1977 р. по день смерті [INFO] ; \~ \~ \~ \~- невістка спадкодавиці - [PERSON] - з 20.02.1992 р - по теперішній час; \~ \~ \~ \~- онук спадкодавиці - [PERSON] - з 30.06.1998 р - по 03.07.2002 р. \~ \~ \~ \~Заповітом від 03.04.1994 року (а.с.10) [PERSON] заповіла вказаний будинок онукові [PERSON] . \~ \~ \~ \~ [INFO] помер син спадкодавиці [PERSON] . \~ \~ \~ \~ [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.12). \~ \~ \~ \~Довідкою Благовіщенської міської ради №175 від 21.07.2023 року (а.с.14) зазначено, що у зв`язку з переадресацією, [ADDRESS] змінено на [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~У судовому засіданні відповідач [PERSON] підтвердив, що він не приймав спадщину після смерті бабусі та не претендує на спадковий будинок за адресою: [ADDRESS] . Проти задоволення позовних вимог не заперечує. \~ \~ \~ \~Суд приймає визнання відповідачами позову, оскільки таке визнання не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. У відповідності до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. \~ \~ \~ \~Приймаючи рішення, суд керується наступним. \~ \~ \~ \~На підставі ст.344 ЦК України набувальна давність - одна з підстав набуття права власності. Частина 1 статті 344 Цивільного кодексу України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито й безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років або рухомим майном протягом 5 років, набуває права власності на нього. Суб`єктом набувальної давності може бути як фізична, так і юридична особа. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.4. ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: \~ \~ \~ \~ - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; \~ \~ \~ \~- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; \~ \~ \~ \~- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК). \~ \~ \~ \~Зважаючи на викладене, встановлено, що Позивачка добросовісно та відкрито користується житловим будинком за адресою: [ADDRESS] більше 10 років. Відповідачі не мають заперечень проти задоволення позову. \~ \~ \~ \~За таких обставин суд вважає за необхідне задовольнити позов та визнати за позивачкою право власності за набувальною давністю на будинок. \~ \~ \~ \~На підставі наведеного,

Outcome: approved