Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-17 00:00:00

22 червня 2023 року до Приморського районного суду м. Одеси надійшов позов Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив Морський 1 до [PERSON] про\~стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у сумі 90 259,06 грн. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначає про те, що\~обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Морський 1» утворений внаслідок добровільного об`єднання осіб на основі членства для ведення спільної некомерційної господарської діяльності на засадах самоврядування з метою задоволення економічних, соціальних побутових та інших потреб, пов`язаних, зокрема з житловим будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS] . Вказана діяльність включає в себе будівництво, а також належне утримання, використання, ремонт, експлуатацію та обслуговування даного будинку. 28 липня 2017 року [PERSON] звернувся до Кооперативу із письмовою заявою про вступ до Кооперативу, в якій зобов`язався виконувати свої зобов`язання перед Кооперативом, в тому числі щодо сплати пайових, вступних, цільових та інших внесків. Протоколом зсідання Загальних Зборів Членів Кооперативу від 11 вересня 2017 року відповідача було прийнято до асоційованих членів Кооперативу. Також між позивачем та відповідачем був укладений Персональний меморандум та Інструктивна декларація від 28\~липня 2017 року. 02 квітня 2021 року між Кооперативом та відповідачем було укладено свідоцтво про повернення паю (у майновому вигляді), згідно якого Кооператив повернув відповідачу його грошовий пай у вигляді квартири [ADDRESS] , будівництво якого здійснювалось в результаті діяльності Кооперативу. Позивач вказує, що Кооператив належним чином виконує свої обов`язки по здійсненню заходів з обслуговування спільного майна будинку, жодних претензій щодо їх виконання зі сторони Боржника не надходило. Боржник, в свою чергу, свої обов`язки щодо сплати внесків виконує неналежним чином. Згідно розрахунку заборгованості основна заборгованість Боржника перед Кооперативом в період з 01 листопада 2020 року по 01 червня 2023 року складає 90 259,06 грн. Виходячи з викладеного позивач просить суд стягнути з [PERSON] на користь обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Морський 1» (р/р [NUMBER] в ПАТ «МТБ БАНК» МФО 328168) заборгованість у сумі 90 259,06 грн за період з 01 листопада 2020 року по 01 червня 2023 року. Ухвалою суду від 27 червня 2023 року провадження у справі відкрито та призначено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. Відповідач повідомлявся судом про розгляд даної справи належним чином, відповідно до повернутого рекомендованого повідомлення про вручення судової повістки «адресат відсутній за вказаною адресою». Клопотань до суду про розгляд справи з повідомленням сторін та відзиву на позовну заяву не надходило. Згідно вимог ч. 13 ст. 7 ЦПК України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться. У відповідності до ч. 8 ст. 279 ЦПК України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Судові дебати не проводяться. Положеннями ст. 174 ЦПК України закріплено, що при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву. Подання заяв по суті справи є правом учасників справи. Оскільки відповідач у встановлений судом строк не надав до суду відзив на позовну заяву, суд на підставі ч. 8 ст. 178 ЦПК України вирішує справу за наявними матеріалами. Враховуючи вищевикладене та вимоги ст.ст. 178, 279, 280 ЦПК України, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, за наявними у справі матеріалами, з ухваленням у справі заочного рішення. Суд, у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) у судове засідання сторін, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, дійшов висновку про задоволення позову, з огляду на наступне. Судом встановлено, що обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Морський 1» утворений внаслідок добровільного об`єднання осіб на основі членства для ведення спільної некомерційної господарської діяльності на засадах самоврядування з метою задоволення економічних, соціальних побутових та інших потреб, пов`язаних зокрема з житловим будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS] . Вказана діяльність включає в себе будівництво, а також належне утримання, використання, ремонт, експлуатацію та обслуговуванні даного будинку. З заяви від 28 липня 2017 року вбачається, що [PERSON] звернувся до Кооперативу із письмовою заявою про вступ до Кооперативу, в якій зобов`язався виконувати свої зобов`язання перед Кооперативом, в тому числі щодо сплати пайових, вступних, цільових та інших внесків. Протоколом зсідання Загальних Зборів Членів Кооперативу від 11 вересня 2017 року відповідача було прийнято до асоційованих членів Кооперативу. Також між позивачем та відповідачем був укладений Персональний меморандум та Інструктивна декларація від 28 липня 2017 року. 02 квітня 2021 року між Кооперативом та відповідачем було укладено свідоцтво про повернення паю (у майновому вигляді), згідно якого Кооператив повернув відповідачу його грошовий пай у вигляді квартири [ADDRESS] , будівництво якого здійснювалось в результаті діяльності Кооперативу. В даному свідоцтві, зокрема в розділі «Про дійсність членства у Кооперативі» зазначено наступне: «В результаті вступу Асоційованого члена за його волею до Кооперативу та прийняттям його до Кооперативу, в порядку, передбаченому Статутом Кооперативу, між Асоційованим членом та Кооперативом вчинено двосторонній письмовий правочин на підставі якого у Кооперативу та Асоційованого члена виникають зобов`язання (права та обов`язки) сукупність, склад (суб`єкти, об`єкти, зміст), порядок та умови виконання яких визначаються Статутом Кооперативу, в тому числі рішеннями органів управління Кооперативу, прийнятими відповідно до Статуту (ч. 2 ст. 11, ст. ст. 202, 203, ч. 1 ст. 207 ЦК України). Зокрема, зобов`язання, що пов`язане із забезпеченням належного утримання, використання, ремонту, експлуатації та обслуговування спільного майна житлового будинку за адресою: [ADDRESS] (далі «Спільне майно житлового будинку») та іншого майна, в тому числі приміщення паркінгу, для забезпеченням належних умов проживання/перебування мешканців в будинку та для задоволення їх господарсько-побутових потреб, в тому числі забезпечення опалення, постачання холодної та гарячої води, водовідведення відносно приміщення Асоційованого члена відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством України та/або забезпечення експлуатації паркінгу (надалі «Заходи з обслуговування»). В цьому зобов`язанні, Кооператив, у відповідності до своєї статутної мети (цілей, завдань) та напрямів (предмету, виду) його діяльності зобов`язаний здійснювати заходи з обслуговування Спільного майна житлового будинку, а Асоційований член має право вимагати від Кооперативу належного виконання його обов`язку, так само, Асоційований член зобов`язаний сплачувати належні внески на Заходи з обслуговування Спільного майна житлового будинку, розмір, порядок та умови сплати яких визначені рішеннями органів управління Кооперативу згідно вимог Статуту Кооперативу, а Кооператив має право вимагати від Асоційованого члена належного виконання його обов`язку (ч.ч. 1,2 ст. 509 ЦК України). В період свого членства в Кооперативі (період дії Правочину щодо членства) Асоційований член зобов`язаний додержуватися положень Статуту Кооперативу, виконувати рішення органів управління Кооперативу (в тому числі щодо сплати пайових, цільових, та інших внесків) та належним чином виконувати інші свої обов`язки, в т.ч. перед Кооперативом, що визначені та регламентовані його Статутом, а Асоційований член має право вимагати від Кооперативу належного виконання Кооперативом його обов`язків перед ним, що визначені Статутом Кооперативу, рішеннями органів його управління. Кооператив та Асоційований член визнають свої зобов`язання, що виникли на підставі Правочину щодо членства та зобов`язуються в подальшому належним чином виконувати відповідні свої обов`язки за зобов`язаннями, сукупність, склад (суб`єкти, об`єкти, зміст), порядок та умови виконання яких визначаються Статутом Кооперативу, в тому числі рішеннями органів управління Кооперативу.» Протоколом засідання Загальних Зборів Членів Кооперативу від 17.12.2020 затверджені розміри, порядок, та строки сплати цільових внесків, необхідних для здійснення Кооперативом Заходів з обслуговування, тобто статутної діяльності з належного утримання, використання, ремонту, експлуатації та обслуговування спільного майна будинку за адресою: [ADDRESS] . Як вбачається з розрахунку заборгованості основна заборгованість Боржника перед Кооперативом в період з 01 листопада 2020 року по 01 червня 2023 року складає 90 259,06 грн. Відповідачем вказаний розрахунок не спростовано, контр розрахунку не надано. Згідно п.п. 7.3.13.2, 7.3.13.5 Статуту Кооперативу, асоційований член кооперативу зобов`язаний, зокрема, виконувати рішення органів управління кооперативу та органів контролю за діяльністю кооперативу; в порядку, розмірі та строки, визначені статутом та/або рішенням органів управління кооперативом, сплачувати паї (додаткові паї), внески та інші платежі, в тому числі відповідно до персонального меморандуму (якщо такий був складений). Частиною другою статті 12 Закону «Про кооперацію» встановлено, що основними обов`язками члена кооперативу є виконання рішень органів управління кооперативу та органів контролю за діяльністю кооперативу; виконання своїх зобов`язань перед кооперативом; сплата визначених статутом кооперативу внесків. Згідно з ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо), або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Виходячи з викладеного, суд встановлює, що у відповідача виникла заборгованість перед позивачем за період з 01 листопада 2020 року по 01 червня 2023 року з оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території у сумі 90 259,06 грн. Суд також зазначає, що з наданого позивачем розрахунку вбачається, що відповідач частково сплачував грошові кошти за надані йому послуги, що свідчить про визнання ним отримання послуг у вказаному періоді. Відповідно до ч. 2 ст. 89 ЦПК України суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Відповідно до ч.ч. 5 ,6 ст. 263 ЦПК України обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. На підставі вищенаведеного, суд дійшов висновку, що вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості за надані послуги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору у сумі 2 684,00 грн.

Outcome: approved