Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-26 00:00:00

У липні 2022 року ТОВ «Олімп.Комсервіс» звернулося до Приморського районного суду м.\~Одеси з позовом до [PERSON] про стягнення 59 129,79 грн. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що здійснює господарську діяльність по утриманню будинку та прибудинкової території за адресою: [ADDRESS] . За цією адресою знаходиться 12-ти - 16-ти поверховий житловий будинок з адміністративними приміщеннями в якому безпосередньо Позивач надає комунальні послуги, на підставі Договору на утримання житлового будинку та прибудинкової території від 14.05.2012. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Відповідач отримує комунальні послуги, а Позивач нараховує оплату за такі послугу відповідно до публічного договору приєднання у зв`язку з чим, станом на 01.05.2022 Відповідач має заборгованість за отримані комунальні послуги за період з січня 2018 року по квітень 2022 року у розмірі 59 129,79 грн, що складається з: заборгованості за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території - 24\~336,76 грн, заборгованості за приєднане теплове навантаження - 6\~005,53 грн, заборгованості за опалення - 28\~787,50 грн. Посилаючись на порушення відповідачем з оплати отриманих ним послуг, позивач просить суд стягнути з відповідача на його користь 59 129,79 грн заборгованості. 05.09.2022 ухвалою суду відкрито провадження у справі в порядку спрощеного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Відповідач повідомлявся судом про розгляд даної справи належним чином. Відзиву на позовну заяву до суду не надходило. Згідно вимог ч. 13 ст. 7 ЦПК України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться. У відповідності до ч. 8 ст. 279 ЦПК України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Судові дебати не проводяться. Положеннями ст. 174 ЦПК України закріплено, що при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву. Подання заяв по суті справи є правом учасників справи. Оскільки відповідач у встановлений судом строк не надав до суду відзив на позовну заяву, суд на підставі ч. 8 ст. 178 ЦПК України вирішує справу за наявними матеріалами. Враховуючи вищевикладене та вимоги ст.ст. 178, 279, 280 ЦПК України, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, за наявними у справі матеріалами, з ухваленням у справі заочного рішення. Суд, у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) у судове засідання сторін, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, дійшов висновку про задоволення позову, з огляду на наступне. Судом встановлено, що ТОВ «Олімп.Комсервіс»\~здійснює господарську діяльність по утриманню будинку та прибудинкової території за адресою: [ADDRESS] . За адресою [ADDRESS] знаходиться 12-ти - 16-ти поверховий житловий будинок з адміністративними приміщеннями в якому безпосередньо Позивач надає комунальні послуги, на підставі Договору на утримання житлового будинку та прибудинкової території від 14.05.2012 та Додаткового договору № 1 до Договору від 14.05.2012. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 26.02.2011, зареєстровано в реєстрі за № 187. Відповідно до п. 5\~ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. Як вбачається з матеріалів справи, Відповідач отримує комунальні послуги, а Позивач нараховує оплату за такі послугу відповідно до публічного договору приєднання, який розміщений на офіційному сайті ТОВ «Олімп.Комсервіс» за посиланням: https://olimpkomservice.od.ua. Відповідно до розрахунку ТОВ «Олімп.Комсервіс» та Довідки № 27/07 від 01.07.2022 станом на 01.05.2022 Відповідач має заборгованість за отримані комунальні послуги за період з січня 2018 року по квітень 2022 року у розмірі 59 129,79 грн, що складається з: заборгованості за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території - 24\~336,76 грн, заборгованості за приєднане теплове навантаження - 6\~005,53 грн, заборгованості за опалення - 28\~787,50 грн. Контрозрахунку або доказів сплати зазначеної суми боргу відповідачем суду не надано. Відповідно до\~ст. 15 ЦК України\~кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно\~ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до\~статті 322 ЦК України\~власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. Згідно\~ст. 162 ЖК України\~власники (споживачі) повинні здійснювати оплату за отримані комунальні послуги у строки встановлені угодою сторін. Відповідно до\~Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Як вбачається зі змісту\~ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до житлово-комунальних послуг належать житлові послуги (утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку) та комунальні послуги (послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами). Пунктом 1 ч. 1\~ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Згідно з п. 5 ч. 2\~ст. 7 цього Закону\~споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно п. 7 ч. 3\~ст. 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~управитель багатоквартирного будинку має право вести претензійно-позовну роботу у разі виникнення заборгованості за надані послуги в порядку і строки, встановлені законом та/або договором. У відповідності зі\~ст. 526 ЦК України\~зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов`язання (ч. 1\~ст. 625 ЦК України). Згідно ч. 1\~ст. 82 ЦПК України\~обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Відповідно до\~ст. 81 ЦПК України\~кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ЦПК\~України. Згідно\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом, у передбачених\~ЦПК України\~випадках. Враховуючи, що відповідачем не спростовано розрахунок позивача та не надано суду доказів оплати вартості наданих позивачем послуг, суд дійшов висновку про задоволення позову та стягнення з відповідачів на користь позивача 59 129,79 грн заборгованості. Враховуючи задоволення позову в повному обсязі, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у сумі 2 481,00 грн.

Outcome: approved