Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-25 00:00:00

23.11.2023 року КП "Славутське житлово-комунальне об`єднання" звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання, що виникла станом на 01 листопада 2023 р., в розмірі 61\~154,97 грн. та послуги з управління багатоквартирним будинком, що виникла станом на 01 листопада 2023 р., в розмірі 10\~144, 43 грн. , посилаючись на те, що відповідач є єдиним власниками квартири [ADDRESS] відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, мати та батько відповідача, які також були власниками зазначеної квартири померли. Відповідач [PERSON] не здійснює оплату за надані послуги з теплопостачання і за послуги з утримання багатоквартирного будинку в повному обсязі. Ухвалою суду від 29 листопада 2023 року провадження у справі відкрито та призначено судове засідання на 21.12.2023, про що належним чином повідомлено учасників справи. Представник позивача в судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] належним чином повідомлений про розгляд справи у спрощеному провадженні, не подав до суду клопотання про розгляд справи за їх відсутності та письмового відзиву на позов. Відповідно до ст.280-289 ЦПК України, суд ухвалює рішення у заочному порядку за відсутності відповідача, на підставі наявних у справі доказів, оскільки представник позивача не заперечує проти ухвалення у справі заочного рішення, відповідач в судове засідання не з`явився без поважних причин. Дослідивши надані докази, оцінивши їх відповідно до ст. 89 ЦПК України, суд приходить до наступного висновку. З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 20.09.2023 року вбачається, що власниками квартири [ADDRESS] є [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . На даний час [PERSON] та [PERSON] померли, [PERSON] є єдиним власником нерухомого майна. Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. Оскільки квартира знаходиться у багатоповерховому будинку, порядок її утримання регулюється Законом України "Про житлово-комунальні послуги". Відповідно до рішення виконавчого комітету Славутської міської ради від 25.01.2007 р № 46, прийнятого на виконання вимог ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", виконавцем надання житлово-комунальних послуг мешканцям м. Славута визначено комунальне підприємство "Славутське житлово-комунальне об`єднання". Рішенням виконавчого комітету Славутської міської ради від 26.07.2018 р № 266 комунальне підприєство "Славутське ЖКО" призначене управителем багатоквартирного будинку за адресою : [ADDRESS] . Отже, організацією, яка надає теплопостачальні послуги та послуги з утримання багатоквартирного будинку [ADDRESS] є Комунальне підприємство "Славутське житлово-комунальне об`єднання" . Відповідно до ч.1 ст. 18 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладається згідно з типовим договором. 30.07.2019 р між КП "Славутське ЖКО" та співвласниками багатоквартирного будинку [ADDRESS] укладено Договір № 107-УБ-08/2019 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, відповідно до п. 1 якого співвласники зобов`язалися оплачувати Управителю послуги з управління згідно з вимогами закону та умовами цього договору. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" серед обов`язків співвласників багатоквартирного будинку є своєчасна сплата спожитих житлово-комунальних послуг. Пунктом 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 21 липня 2005 року №630 визначено, що споживач зобов`язаний: оплачувати послуги в установлені договором строки; забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; забезпечувати цілісність квартирних засобів обліку та не втручатися в їх роботу; у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; виконувати інші обов`язки відповідно до законодавства. Відповідно до ст. 19 Закону України "Про теплопостачання", споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації та фактично отримувати теплову енергію, а відповідно до ст. 25 Закону у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії, заборгованіфсть стягується у судовому порядку. Рішеннями виконавчого комітету Славутської міської ради від 22.09.2022 № 269 встановлені тарифи на виробництво, транспортування, постачання теплової енергії та послуги з постачання теплової енергії. З урахуванням тарифів, встановлених відповідними рішеннями виконавчого комітету Славутської міської ради та розрахунку ціни визначеної у додатку до Договору № 107-УБ-08/2019 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, станом на 01.11.2023 року в результаті несплати послуг за теплопостачання та послуг з утримання багатоквартирного будинку за відповідачем утворився борг за послуги з теплопостачання в сумі 61\~154, 97 грн. та за послуги з утримання багатоквартирного будинку в сумі 10\~144,43 грн. Згідно зі ст. 12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих учасниками справи доказів. Відповідач не скористався своїм правом, передбаченим ст. 76-83, 174, 191 ЦПК України та не подав суду заперечення щодо вимог позивача у вигляді відзиву на позов. Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Виходячи зі змісту ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, тобто з [PERSON] підлягає стягненню борг за послуги з теплопостачання у сумі 61\~154, 97 грн., та за послуги з управління багатоквартирним будинком в сумі 10 144,43 грн. Відповідно до ст.141 ЦПК України, судові витрати по справі становлять 2684 грн., які підлягають стягненню з [PERSON] у зв`язку із задоволенням позову.

Outcome: approved