Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-21 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернувся в суд з позовом до Бориславської державної нотаріальної контори про припинення обтяження майна. Позовні вимоги вмотивовані тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Бориславської державної нотаріальної контори Петруняк І.О. 07.03.1985 року за реєстровим № 528, та договору довічного утримання, посвідченого державним нотаріусом Бориславської державної нотаріальної контори Львівської області Петруняк І.О. 15.05.1985 року за реєстровим №1180, зареєстрованих в Дрогобицькому міжміському бюро технічної інвентаризації під №1330 у реєстровій книзі № 5, йому належить цілий житловий будинок з господарськими будівлями на [ADDRESS] . Факт державної реєстрації за ним права приватної власності на об`єкт нерухомого майна підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер 40452049 від 10.07.2015 року, сформованим державним реєстратором Реєстраційної служби Бориславського міського управління юстиції Львівської області Кириченко У.В. Маючи намір відчужити об`єкти нерухомого майна (житловий будинок і земельну ділянку) на користь свого внука, він звернувся за посвідченням правочину (договору дарування) до приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Паньків Г.О. У процесі підготовки документів до оформлення нотаріус повідомила його про існування перешкод у вчиненні відповідної нотаріальної дії, а саме - наявність обтяження (заборони (архівний запис)) на майно фізичної особи, прізвище, ім`я та по батькові якої повністю збігаються з його.Документи, які стали підставою для накладення заборони відчуження нерухомого майна гр. [PERSON] , та Реєстр для реєстрації заборон Бориславської державної нотаріальної контори Львівської області за 1972-1997 роки на зберігання до Львівського державного нотаріального архіву не передавалися. Просить суд припинити зареєстроване Бориславською державною нотаріальною конторою обтяження нерухомого майна: запис за реєстраційним № 4158877 від 04.12.2006 року; тип обтяження - заборона (архівний запис); підстава обтяження - повідомлення б/н від 01.01.1985 року; об`єкт обтяження невизначене майно, окреме майно; не вказ. состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, коментар: Борислав, Львівська область, Бориславський район, м. Борислав, вул. не вказано (м. Борислав); власник: [PERSON] ; додаткові дані: архівний номер 2233645LVOV231, архівна дата: 31.07.2000; дата виникнення: 01.01.1985; №реєстра: 236045-351, внутр. № 8А015F4028F13В2C3631; коментар: алф. кн. Відповідач відзив на позов не надав, ухвалу про відкриття провадження по справі разом з позовною заявою та доданими до неї документами отримав. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] , на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Бориславської державної нотаріальної контори Петруняк І.О. 07.03.1985 року за реєстровим № 528, та договору довічного утримання, посвідченого державним нотаріусом Бориславської державної нотаріальної контори Львівської області Петруняк І.О. 15.05.1985 року за реєстровим № 1180, зареєстрованих в Дрогобицькому міжміському бюро технічної інвентаризації під № 1330 у реєстровій книзі № 5, належить цілий житловий будинок з господарськими будівлями на [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ \~Згідно ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Згідно ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Факт державної реєстрації за [PERSON] права приватної власності на об`єкт нерухомого майна підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер 40452049 від 10.07.2015 року, сформованим державним реєстратором Реєстраційної служби Бориславського міського управління юстиції Львівської області Кириченко У.В. Вищезазначені житловий будинок з господарськими будівлями розташовані на земельній ділянці за цією ж адресою площею 0,1000 га, цільове призначення будівництво і обслуговування житлового будинку та господарських споруд, що передана мені у приватну власність згідно з рішенням Бориславської міської ради 20 сесії 4 скликання № 497 від 12.01.2005 року, відповідно до якого видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 949348 від 22.12.2005 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.05.439.00777. Зі змісту сформованої приватним нотаріусом Паньків Г.О. щодо фізичної особи - [PERSON] ; РНОКПП [NUMBER] (такі параметри запиту) Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 27.10.2023 року № 352137011, в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна міститься обтяження, зареєстроване 04.12.2006 року за № 4158877; \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, кожна фізична та юридична особа має право володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. \~ \~ \~ \~Статтею 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема: припинення дії, яка порушує право та відновлення становища, яке існувало до порушення. \~ \~ \~ \~Вимоги особи, що ґрунтуються на її праві власності на арештоване майно, розглядаються за правилами, установленими для розгляду позовів про звільнення майна з-під арешту. \~ \~ \~ \~Крім цього, у п. 2 постанови Пленуму ВССУ «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» від 3 червня 2016 року № 5 роз`яснено, що позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно). \~ \~ \~ \~За частиною 2 статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація обтяжень здійснюється на підставі: встановленої законом заборони користування та/або розпорядження нерухомим майном; рішень судів, що набрали законної сили. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. \~ \~ \~ \~Оскільки, на даний час немає невиконаних зобов`язань [PERSON] перед будь-якими фізичними або юридичними особами, то існування будь-яких обтяжень відносно належного йому майна є безпідставним та таким, що порушує охоронювані законом майнові права позивача на розпорядження цим майном, а тому встановлене обтяження підлягає припиненню. Зважаючи на викладене, суд вважає за можливе задовольнити позов. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved