Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-19 00:00:00

08 грудня 2023 року заявник звернувся до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Свою заяву аргументував, що на початку 2018 року Градизькою селищною радою Глобинського району Полтавської області виявлено безхазяйне нерухоме майно - будівля по ремонту телевізорів по [ADDRESS] , власник якого невідомий. Пошук власника не дав результатів, у зв`язку з чим, 01.02.2018 року 26 (позачерговою) сесією 7 скликання Градизької селищної ради Глобинського району Полтавської області прийнято рішення № 8 «Про питання взяття на облік безгосподарного майна». З метою виявлення власника майна, 23.02.2018 року у газеті «Зоря Придніпров`я» було розміщено оголошення про виявлення безхазяйного нерухомого майна - будівлі по ремонту телевізорів, розташованого за адресою: [ADDRESS] . 24.06.2019 зазначена будівля була взята на облік як безхазяйне нерухоме майно та державним реєстратором Градизької селищної ради Марин Олександром Васильовичем прийнято рішення про взяття на облік безхазяйного майна, індексний номер 171464780 від 24.06.2019 року, номер запису 15404. На даний час сплив один рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі та з дня публікації відповідного оголошення у засобах масової інформації. 04 листопада 2023 року на замовлення виконавчого комітету Градизької селищної ради Кременчуцького району Полтавської області виготовлено технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна - будівлю громадського призначення, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 59,5 кв.м. Посилаючись на викладене, представника заявника просив суд передати у комунальну власність Градизької селищної територіальної громади, в особі Градизької селищної ради Кременчуцького району Полтавської області безхазяйне нерухоме майно нежитлову будівлю, що розташована за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 234,3 кв.м., основною площею 128,8 кв.м., допоміжною (підсобна) площею 59,5 кв.м. У судове засідання представник заявника не з`явився, подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності та вказав, що заявлені вимоги підтримує. Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Дослідивши матеріали справи, всебічно, повно, об`єктивно оцінивши надані докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне. Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 171464780 від 24 червня 2019 року будівля, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , 24 червня 2019 року взята на облік безхазяйного нерухомого майна за №15404 на підставі рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер 47477897 від 24.06.2019. У випуску газети "Зоря Придніпров`я" від 23 лютого 2018 року виконавчий комітет Градизької селищної ради повідомив про взяття на облік нежитлової будівлі, що розташована за адресою: [ADDRESS] , як безхазяйне нерухоме майно. Відповідно до технічного паспорту, виготовленого на замовлення виконавчого комітету Градизької селищної ради Кременчуцького району Полтавської області 30 жовтня 2023 року, нежитлова будівля що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , має наступні характеристики: громадська будівля літ. А, ганок літ. аг, загальною площею 59,5 кв.м., основною площею 59,5 кв.м. Надаючи правову оцінку викладеним обставинам суд зазначає наступне. Згідно ст.ст. 10, 25, 26 та 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені територіальної громади смт Градизьк Кременчуцького району Полтавської області є Градизька селищна територіальна громада, в особі Градизької селищної ради Кременчуцького району Полтавської області. До відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управляння в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Згідно п. 7 ч. 2 ст.\~293\~ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до ч. 1 ст. 81\~\~ Цивільно-процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Відповідно до вимог ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням відповідної територіальної громади. Згідно\~ст.\~333\~ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Згідно з ч.2 ст.315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Судом встановлено, що нежитлова будівля, яка знаходиться за адресою:\~ [ADDRESS] , за заявою органу місцевого самоврядування взята на облік уповноваженим органом як безхазяйне майно, про що було опубліковане відповідне оголошення в засобам масової інформації, з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, а тому зазначений будинок може бути переданий за рішенням суду у комунальну власність. Приймаючи до уваги викладене, заява є законною та обґрунтованою, а тому підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved