Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-27 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] , третя особа: Скороходівська селищна рада Полтавського району Полтавської області, про визнання права власності, в якому просить: 1) визнати за ним право власності на земельну ділянку, площею 0,5527 га, кадастровий номер 5325483000:00:003:0263, розташовану на території Скороходівської селищної ради Полтавського району Полтавської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; 2) припинити право спільної часткової власності позивача на земельну ділянку кадастровий номер 5325483000:00:003:0142. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що [INFO] померла його мати [PERSON] , після якої відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки площею 4,4220 га кадастровий номер 5325483000:00:003:0142 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала померлій на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ПЛ №091445, виданого 14.04.2003 року Скибівською сільською радою Чутівського району Полтавської області. Вказану земельну ділянку на праві спільної часткової власності успадкували: онук померлої [PERSON] (за заповітом), донька [PERSON] (за законом), донька [PERSON] (за законом), син [PERSON] (за законом). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 21 березня 2018 року приватним нотаріусом Чутівського районного нотаріального округу Полтавської області Новицькою О.В., позивач успадкував 1/8 частку земельної ділянки кадастровий номер 5325483000:00:003:0142, площею 4,4220 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Скибівської сільської ради та яка належала на праві приватної власності його померлій матері [PERSON] . Вказане свідоцтво зареєстроване в реєстрі за № 919. Спадкоємцем за заповітом на 5/8 часток цієї ж земельної ділянки кадастровий номер 5325483000:00:003:0142, площею 4,4220 га був [PERSON] , також по 1/8 частці успадкували відповідачі [PERSON] та [PERSON] як спадкоємці за законом, отже частки у спільній частковій власності на земельну ділянку кадастровий номер 5325483000:00:003:0142, площею 4,4220 га були розподілені між співвласниками наступним чином: [PERSON] 5/8 часток, [PERSON] 1/8 частки, [PERSON] 1/8 частки, [PERSON] 1/8 частки. В подальшому рішенням Чутівського районного суду Полтавської області від 12.02.2021 року [PERSON] виділив як окремий об`єкт 5/8 частки земельної ділянки площею 2,7638 га, у зв`язку з чим його право спільної часткової власності на земельну ділянку кадастровий номер 5325483000:00:003:0142 припинилось. У зв`язку з поділом земельної ділянки з кадастровим номером 5325483000:00:003:0142, загальною площею 4,4220 га була скасована її державна реєстрація натомість сформовані та зареєстровані в Державному земельному кадастрі чотири земельні ділянки, а саме: 1) земельна ділянка площею 2,7639 га, з кадастровим номером 5325483000:00:003:0262, яка належить [PERSON] ; 2) земельна ділянка площею 0,5527 га, з кадастровим номером 5325483000:00:003:0261, для товарного сільськогосподарського виробництва; 3) земельна ділянка площею 0,5527 га, з кадастровим номером 5325483000:00:003:0260, для сільськогосподарського товарного виробництва; 4) земельна ділянка площею 0,5527 га, з кадастровим номером 5325483000:00:003:0263, для сільськогосподарського товарного виробництва. У зв`язку з тим, що наразі відсутній об`єкт права спільної часткової власності позивача, а саме земельна ділянка з кадастровим номером 5325483000:00:003:0142, загальною площею 4,4220 га, позивач не має можливості реалізувати своє право на володіння та розпорядження земельною ділянкою, яку успадкував від померлої матері. Ухвалою судді від 27.11.2023 року, відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Відповідно до ч.5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. Відповідачі у встановлений законом строк відзив відповідно до вимог ст. 178 Цивільного процесуального кодексу України і всі докази, що підтверджують заперечення проти позову до суду не подавали, зустрічний позов не пред`явлено. Третя особа Скороходівська селищна рада Полтавського району Полтавської області про відкриття провадження у справі та розгляд даної справи була повідомлена належним чином, пояснень щодо позову від неї не надходило. Клопотання про розгляд справи за участю сторін від учасників судового процесу не надходило. Сторони належним чином повідомлені про розгляд даної справи в суді. Беручи до уваги, що справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження за відсутності учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] є співвласниками земельної ділянки (по 1/8 частині кожен) загальною площею 4,4220 га, кадастровий номер 5325483000:00:003:0142, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Скибівської сільської ради, Полтавського (Чутівського) району, Полтавської області та належала померлій [PERSON] . Свідоцтво про право на спадщину на 1/8 частку земельної ділянки видано [PERSON] . Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 5/8 частки земельної ділянки не видавалось (а.с.11). Як вбачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за [PERSON] зареєстровано право власності на 1/8 частку земельної ділянки з кадастровим номером 5325483000:00:003:0142, загальною площею 4,4220 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.11). Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 23.08.2023 року за [PERSON] зареєстровано право приватної спільної часткової власності на 1/8 частку земельної ділянки за кадастровим номером 5325483000:00:003:0142, загальною площею 4,4220 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.16). Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 30.06.2020 року за [PERSON] зареєстровано право приватної спільної часткової власності на 1/8 частку земельної ділянки за кадастровим номером 5325483000:00:003:0142, загальною площею 4,4220 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.30). Також в розділі «актуальна інформація про право власності» зазначено, що 07.03.2018 року за [PERSON] зареєстровано право приватної спільної часткової власності на 5/8 частки земельної ділянки за кадастровим номером 5325483000:00:003:0142, загальною площею 4,422 га, 06.03.2018 року за [PERSON] зареєстровано право приватної спільної часткової власності на 1/8 частку земельної ділянки за кадастровим номером 5325483000:00:003:0142, загальною площею 4,422 га та 06.03.2018 року за [PERSON] зареєстровано право приватної спільної часткової власності на 1/8 частку земельної ділянки за кадастровим номером 5325483000:00:003:0142, загальною площею 4,422 га (а.с.16-18, 30-31). Згідно листа Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 06.09.2023 року №29-16-0.164-4442/15-23, державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером 5325483000:00:003:0142 скасована державним кадастровим реєстратором в результаті її поділу (а.с.38). Відповідно до Технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки кадастровий номер 5325483000:00:003:0142 із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована: Полтавська область, Полтавський район, за межами населених пунктів, на території Скороходівської територіальної громади містить відомості щодо погодження меж поділу земельної ділянки, площі та належність новоутворених земельних ділянок (а.с.19-37). Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 19.11.2023 року відомості щодо права власності, інших речових прав та обтяжень щодо земельної ділянки кадастровий номер 5325483000:00:003:0263 відсутні (а.с.15). Згідно з ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної часткової власності (спільне майно). Статтею 41 Конституції України гарантується, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до частини третьої ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Частиною першою статті 86 ЗК України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Відповідно до частин першої, третьої статті 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Згідно з частинами першою, другою статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до частини четвертої статті 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Відповідно до статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні. Отже, оскільки земельна ділянка 5325483000:00:003:0142 була поділена на п`ять частин, одна з яких 5325483000:00:003:0263, і її державна реєстрація була припинена наявні всі підстави для припинення права спільної часткової власності [PERSON] та визнання за ним права власності на виділену (новостворену) земельну ділянку. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення позову по суті, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved