Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, який представник підтримала у судовому засіданні, та вимоги мотивує тим, що відповідач [PERSON] зареєстрований та проживає за адресою: [ADDRESS] . Згідно з Договором про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 06.12.2021 № 06/12/2021, з 01.01.2022 року по теперішній час ТОВ «КОМСЕРВІС СУМИ» надає послуги з управління багатоквартирним будинком за місцем проживання/перебування відповідача. Нарахування платежів здійснюється у відповідності з встановленими тарифами, Позивач нараховує щомісяця відповідачу плату за надані послуги, однак останній не сплачує її в повному обсязі, внаслідок чого утворилася заборгованість за період з 01.02.2022 року по 07.02.2023 року по особовому рахунку № [NUMBER] в розмірі 3003,71 грн., що підтверджується обіговою відомістю по особовому рахунку № [NUMBER] . Тому позивач просить суд стягнути з відповідача на його користь заборгованість по оплаті за надані послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.02.2022 року по 07.02.2023 року в розмірі 3003,71 грн. та 2684 грн. судового збору. Ухвалою суду від 28.02.2023 року відкрито спрощене позовне провадження у вказаній цивільній справі та призначено судове засідання для розгляду справи по суті з викликом сторін. Відповідач [PERSON] через канцелярію суду подав відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що його сім`я яка складається з дружини [PERSON] та трьох неповнолітніх дітей: [PERSON] ( [INFO] ), [PERSON] ( [INFO] ) та [PERSON] ( [INFO] ) має статус багатодітної родини, та у вказаний вище період отримувала пільгу з оплати комунальних послуг, яка передбачена ст. 13 Закону України "Про охорону дитинства", що підтверджується довідкою ДСЗН СМР від 02.12.2023 року, про розмір отриманої пільги в грошовій формі та Відомістю № 857-1819-22-13265 від 15.11.2022 року з державного реєстру фізичних осіб- платників податків про джерела/суми виплачених доходів та утриманих податків станом на 15.11.2022 року дружини [PERSON] . Пільга отримувалась родиною у безготівковій формі, у відповідності до п.7 Порядку надання пільг на оплату житлово-комунальних послуг, придбання твердого палива і скрапленого газу у грошовій формі, що затверджений Постановою Кабінету Міністрів України від 17 квітня 2019 р. № 373 "Деякі питання надання житлових субсидій та пільг на оплату житлово-комунальних послуг, придбання твердого палива і скрапленого газу у грошовій формі" У відповідності до договору № 06/12/2021 від 06.12.2021 року про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, вбачається, що позивач розпочав надання послуг за договором з 01.01.2022 року. За змістом п. 3 ч. 1 ст. 8 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", Виконавець комунальної послуги має право отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати комунальних послуг. В той же час у відповідності до змісту п. 8 Порядку надання пільг, структурні підрозділи з питань соціального захисту населення надають щомісяця до 27 числа управителям, об`єднанням, виконавцям комунальних послуг списки пільговиків, яким нараховано пільгу на оплату житлово-комунальних послуг у поточному місяці, у яких зазначається форма отримання пільги, та дані про облікові записи пільговиків, що ведуться АТ Ощадбанк відповідно до пункту 9 цього Порядку. Однак, як вбачається з Обігової відомості по особовому рахунку № [NUMBER] за період з 01.01.2022 р. по 07.02.2023 р., яку додав до позовної заяви позивач, він не отримував компенсації за надані родині відповідача пільги з оплати комунальних послуг. Причини не отримання позивачем компенсації відповідачу не відомі. Лише після звернення відповідача до ДСЗН СМР у серпні 2022 року, позивач почав отримувати компенсацію за надані родині відповідача пільги з оплати комунальних послуг. Також [PERSON] відомість по особовому рахунку № [NUMBER] за період з 01.01.2022 р. по 07.02.2023 р. містить інформацію про те, що за період з 01.01.2022 року по 31.08. 2022 року позивач нарахував відповідачу суму до сплати, з якою позивач мав сплатити лише 50%, інші 50% - є компенсацією за надані родині відповідача пільги з оплати комунальних послуг, та яку позивач мав отримувати в порядку, передбаченому п. 9 Порядку надання пільг на оплату житлово-комунальних послуг, придбання твердого палива і скрапленого газу у грошовій формі, що затверджений Постановою Кабінету Міністрів України від 17 квітня 2019 р. № 373 "Деякі питання надання житлових субсидій та пільг на оплату житлово-комунальних послуг, придбання твердого палива і скрапленого газу у грошовій формі", в редакції Постанови КМУ від 15 листопада 2021 р. № 1184 "Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України". Крім цього Обіговою відомістю по особовому рахунку № [NUMBER] за період з 01.01.2022 р. по 07.02.2023 р. підтверджується, що відповідачем в оплату наданих позивачем послуг сплачено 1419,07 грн., а у відповідності до квитанції від 21.02.2023 року (код квитанції 3765-2091-4855-5890) ще 1000,00 грн, а всього 2419,07 грн. Тобто станом на день подання позову, відповідачем не лише у повному обсязі здійснена оплата комунальних послуг, наданих позивачем, а і здійснена передплата. Суд, заслухавши думку представника позивача та відповідача, перевіривши матеріали справи, вважає позов не підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрований та проживає за адресою: [ADDRESS] . Згідно з Договором про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 06.12.2021 № 06/12/2021, з 01.01.2022 року по теперішній час ТОВ «КОМСЕРВІС СУМИ» надає послуги з управління багатоквартирним будинком за місцем проживання/ перебування відповідача. Нарахування платежів здійснюється у відповідності з встановленими тарифами, Позивач нараховує щомісяця відповідачу плату за надані послуги (а.с.7-10). За адресою: [ADDRESS] зареєстровані та проживають: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.34), які є багатодітною родиною, що підтверджується посвідченням багатодітної родини серії [NUMBER] (а.с.35). Родина відповідача [PERSON] є отримувачем пільги з оплати комунальних послуг, яка передбачена ст. 13 Закону України "Про охорону дитинства", що підтверджується довідкою ДСЗН СМР про розмір отриманої пільги в грошовій формі (а.с.36). Із Обігової відомості по особовому рахунку № [NUMBER] за період з 01.01.2022 р. по 07.02.2023 р. вбачається, що відповідачем в оплату наданих позивачем послуг сплачено 1419,07 грн., а у відповідності до квитанції від 21.02.2023 року (код квитанції 3765-2091-4855-5890) ще 1000,00 грн, а всього 2419,07 грн. Тобто станом на день подання позову, відповідачем у повному обсязі здійснена оплата комунальних послуг, наданих позивачем. (а.с.23-24,38). Із відповіді Департаменту соціального захисту населення Сумської міської ради від 06.04.2022 року вбачається, що за особовим рахунком № [NUMBER] за період з 01.01.2022 по 31.07.2022 року нарахування не проводилося, однак в серпні 2022 року департаментом було донараховано пільги на вказану послугу «управління багатоквартирним будинком», встановленої для ТОВ «КОМСЕРВІС СУМИ» (а.с.57). Між сторонами виникли зобов`язальні житлово-комунальні правовідносини, що регулюються Цивільним кодексом України. Відповідно до вимог ст. ст. 316, 317, 322 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», утримання приватизованих квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється за рахунок коштів їх власників, згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов`язані брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Згідно положень ст.ст. 67, 68 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно вимог ч. 1 ст. 9 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Відповідно до ч. 3 ст. 13 Закону України "Про охорону дитинства", багатодітним сім`ям надаються пільги з 50-відсоткової знижки плати за користування житлом (квартирна плата) в межах норм, передбачених чинним законодавством (21 кв. метр загальної площі житла на кожного члена сім`ї, який постійно проживає в жилому приміщенні (будинку), та додатково 10,5 кв. метра на сім`ю). За змістом п. 3 ч. 1 ст. 8 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", Виконавець комунальної послуги має право отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати комунальних послуг. У відповідності до змісту п. 8 Порядку надання пільг на оплату житлово-комунальних послуг, придбання твердого палива і скрапленого газу у грошовій формі, що затверджений Постановою Кабінету Міністрів України від 17 квітня 2019 р. № 373 "Деякі питання надання житлових субсидій та пільг на оплату житлово-комунальних послуг, придбання твердого палива і скрапленого газу у грошовій формі": "Структурні підрозділи з питань соціального захисту населення надають щомісяця до 27 числа управителям, об`єднанням, виконавцям комунальних послуг списки пільговиків, яким нараховано пільгу на оплату житлово-комунальних послуг у поточному місяці, у яких зазначається форма отримання пільги, та дані про облікові записи пільговиків, що ведуться АТ Ощадбанк відповідно до пункту 9 цього Порядку. Згідно вимог ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Як роз`яснив Пленум ВСУ у п. 11 постанови «Про судове рішення у цивільній справі» від 18.12.2009 №14, у мотивувальній частині рішення слід наводити дані про встановлені судом обставини, що мають значення для справи, їх юридичну оцінку та визначені відповідно до них правовідносини, а також оцінку всіх доказів, розрахунки, з яких суд виходив при задоволенні грошових та інших майнових вимог. Установлюючи наявність або відсутність фактів, якими обґрунтовувалися вимоги чи заперечення, визнаючи одні та відхиляючи інші докази, суд має свої дії мотивувати та враховувати, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Таким чином, беручи до уваги надані позивачем на обґрунтування позовних вимог докази та письмові пояснення відповідача, викладені у письмовому відзиві, вбачається, що [PERSON] виконував свої обов`язки з оплати послуги з управління багатоквартирним будинком за адресою: [ADDRESS] , в розмірі 50%, оскільки такий розмір знижки передбачений для багатодітних родин, тому позов не підлягає задоволенню. У відповідності зі ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача сума сплаченого судового збору 2684 грн не підлягає стягненню, а з позивача на користь відповідача підлягає стягненню судові витрати в розмірі 50 грн.

Outcome: approved