Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-21 00:00:00

у грудні 2021 року [PERSON] звернулася із позовом в суд до [PERSON] про визнання права власності на будинок під літ. «А-2» площею 221,4 м.кв. розташований за адресою [ADDRESS] після смерті свого чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] . У зв`язку із смертю позивача за клопотанням спадкоємця [PERSON] її притягнуто до участі в справі як правонаступника [PERSON] . Відповідач подав зустрічну позовну заяву про визнання за ним права власності на 5/6 частин будинку [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті батька [PERSON] та матері [PERSON] . Позивач подала заяву про зменшення позовних вимог і визнання на нею права власності на 1/6 частин будинку [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті батька [PERSON] та матері [PERSON] . [PERSON] позов мотивувала тим, що 15 березня 2016 р. [PERSON] уклала з [PERSON] , батьком відповідача, шлюб, що підтверджується свідоцтвом про шлюб, серія [NUMBER] від 15.03.2016 р. [INFO] помер чоловік, [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть, серія [NUMBER] , видане 16.04.2021 р. Після смерті чоловіка залишилося спадкове майно, до якого входить: 1. Земельна ділянка загальною площею 0.0400 га, кадастровий №4610137200:05:010:0009, яка розташована у [ADDRESS] , призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка належала моєму чоловікові на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЛВ № 069026 від 31.08.2004 р. 2. Житловий будинок зі всіма господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] , загальною площею 67, 3 кв. м., позначеного в плані літерою «А-1», до якого відносяться: навіс-Б, хвіртка №1, №2, ворота - №3, огорожі - №4, №5 на власній земельній ділянці, площею 0. 0400 га. 3. Житловий будинок, що знаходиться у [ADDRESS] загальною площею 221, 4 кв. м., позначеного в плані літерою «А-2» на власній земельній ділянці площею 0,0400 га, що підтверджується тим же технічним паспортом від 30.11.2016 р. На все вищевказане майно моїм чоловіком, спадкодавцем, було складено заповіт на ім?я сина - відповідача [PERSON] . 24 листопада 2021 р. державний нотаріус Четвертої Львівської державної нотаріальної контори Мельник Г.Я. видала їй свідоцтво про право власності на спадщину за законом (пенсіонерка за віком) на 1/6 частку земельної ділянки від загальної площі 0,0400 га та на 1/6 житлового будинку від загальної площі 67,3 кв.м , позначеного в плані літерою «А-1» у спадковій справі № 359 за 2021 р. Цього ж 24 листопада 2021 р. державний нотаріус Четвертої Львівської державної нотаріальної контори Мельник Г.Я. видала відповідачу свідоцтво про право власності на спадщину за заповітом на 5/6 часток земельної ділянки від загальної плоші 0.0400 га та на 5/6 часток житлового будинку зі всіма господарськими спорудами від загальної площі 67.3 кв.м. позначеного в плані літерою «А-1» у спадковій справі № 359 за 2021 р. Державний нотаріус не змогла видати ні мені, ні відповідачу свідоцтво про право власності на новозбудований житловий будинок, позначений на плані літерою «А-2» у зв?язку з тим, що на нього відсутні правовстановлюючі документи, а тому нотаріус рекомендувала нам звернутися тільки до суду, оскільки інші органи не оформлять на нас право власності на вказаний житловий будинок, про що нотаріус видала постанову про відмову. Варто зазначити, що після приватизації земельної ділянки площею 0,0400 га у 2004 р., чоловік самовільно розпочав будівництво другого будинку за літ. «А-2» на [ADDRESS] . Коли чоловіка оштрафували, то він звернувся із заявою до Личаківської районної адміністрації про надання дозволу на завершення самовільно розпочатого будівництва житлового будинку. 18 травня 2005 р. Личаківська районна адміністрація Львівської міської ради видала розпорядження № 682, яким затвердила висновок міжвідомчої комісії (протокол № 52 параграф 1 від 25.01.2005 р.) про те, що технічно можливо завершити самовільно розпочате будівництво житлового будинку на території будинковолодіння [ADDRESS] , згідно з поданими проектними пропозиціями. Зазначено, що проводити будівництво необхідно із суворим дотриманням затвердженої проектної документації та будівельних норм та правил. 16 травня 2006 р. Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю Львівської міської ради надала дозвіл на виконання будівельних робіт. В подальшому проектно-виробничим приватним підприємством «Сенс ПП» (ліцензія AA №548714) був розроблений робочий проект на відповідність нормативним вимогам будівництва індивідуального житлового будинку на [ADDRESS] . На підставі цього робочого проекту був розроблений генплан , який був погоджений щодо електромереж, водопроводу, каналізації побутової та газопроводу, а саме, відповідно: з ЛКП «Львівсвітло», ВАТ «Львівобленерго». Львівським високовольтним районом електричних мереж, управлінням історичного середовища, ЛКП «Зелений Львів», ВАТ «Львівгаз», ГУ архітектури і містобудування, ВАТ «Львівводоканалом» та іншими службами. На підставі цих договорів і завершення будівництва ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» станом на 30.11.2016 р. виготовила новий технічний паспорт на будинковолодіння за літ. «А-1» з приміткою «самовільна прибудова», а за літ. «А-2» - без жодних зауважень щодо будівництва будинку за літ. «А-2», який підлягає спадкуванню. Разом з тим, оформити право власності на вказаний будинок чоловік не встиг, оскільки [INFO] чоловік помер. Хоча вона з чоловіком з 2012 р. по 2016 р. були розлучені, але проживали разом, вели спільне господарство до його смерті, мали від шлюбу двоє дітей. До того ж вона постійно працювала і давала значні кошти для будівництва спірного будинку, а відповідач таких коштів не давав. Разом з тим, відповідач, як син, маючи заповіт батька вважає, що має самостійно оформити спадщину на новозбудований будинок за літ. «А-2». Разом з тим, саме вона з донькою проживають у новозбудованому будинку, будували його з покійним чоловіком. Відповідно до роз?яснення Міністерства юстиції України від 21.02.2005 р., у разі смерті власника нерухомого майна і відсутності правовстановлюючих документів на нього, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку. Згідно п. 4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мінюсту України від 22.02.2012 р. № 26/5, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосередного доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз?яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Тому нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину і рекомендував звернутися до суду. У зв`язку з вищевикладеним, просила позов задовольнити і визнати за нею право власності на будинок під літ. «А-2» площею 221,4 м.кв. розташований за адресою [ADDRESS] , після смерті свого чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] . Ухвалою суду від 08 лютого 2022 року відкрито загальне позовне провадження у цивільній справі за позовною заявою [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за законом. Надано відповідачу строк для подачи відзиву. Крім того, 08.02.2022 року представник [PERSON] [PERSON] на адресу суду направив заяву про зупинення провадження у справі у зв`язку зі смертю позивачки до залучення до участі у даній справі правонаступника. Факт смерті позивачки підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданого 01 лютого 2022 року за актовим записом №349. 14.06.2023 року представник [PERSON] [PERSON] на адресу суду направив клопотання про поновлення провадження у справі та залучення у якості правонаступника на стороні позивача доньку [PERSON] [PERSON] . Як на підставу вказаної вимоги долучив копію свідоцтва про право на спадщину за законом, відповідно до якого спадкоємцем майна [PERSON] є її донька [PERSON] , а саме 1/6 частини земельної ділянки загальною плошею 0.0400 га, кадастровий №4610137200:05:010:0009, по [ADDRESS] , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Протокольною ухвалою суду від 15 червня 2023 року клопотання представника [PERSON] [PERSON] задоволено. Залучено в якості правонаступника позивача доньку [PERSON] [PERSON] . Ухвалою суду від 23 серпня 2023 року закрито підготовче провадження у справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за законом. Призначено справу\~до судового\~розгляду по\~суті. Ухвалою суду від 02 листопада 2023 року заяву відповідача [PERSON] задоволено. Поновлено процесуальний строк для подачі заяви в порядку ч.2 ст.49 ЦПК України та відновлено підготовче засідання у справі. Відповідач [PERSON] 30 жовтня 2023 року на адресу суду направив зустрічну позовну заяву, у якій просив визнати за відповідачем право власності на 5/6 частин будинку [ADDRESS] , позначено в плані за літ №А-2» за заповітом. Зустрічну позовну заяву мотивує тим, що на підставі заповіту, посвідченого Четвертою Львівської державною нотаріальною конторою 27.02.1993 р. за реєстровим № 1-2052 є спадкоємцем 5/6 (п?яти шостих) часток зазначеного в заповіті майна батька [PERSON] , який помер [INFO] . Відповідно до виданого йому свідоцтва про право на спадщину за заповітом, видане державним нотаріусом Четвертої Львівської державної нотаріальної контори Мельник Г.Я. 24.11.2021 р., зареєстрованого в реєстрі за № 3-2639 у спадковій справі № 359 за 2021 р., він успадкував 5/6 земельної ділянки загальною площею 0,0400 га, кадастровий № 4610137200:05:010:0009, яка розташована у [ADDRESS] , призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). А тому вважає, що має право на спадщину за заповітом і на 5/6 частин будинку [ADDRESS] , який збудував батько, а решта 1/6 частина будинку [ADDRESS] має належати його сестрі - [PERSON] , яка успадкувала 1/6 земельної ділянки після смерті нашої матері [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 06 грудня 2022 р., виданого державним нотаріусом Четвертої Львівської державної нотаріальної контори Мельник Г.Я. , зареєстрованого в реєстрі за № 3-2066, спадкова справа № 333 за 2022 р. 09 листопада 2023 року позивач за первісним позовом [PERSON] на адресу суду направила заяву про зменшення позовних вимог. Просить визнати за нею право власності на 1/6 частин будинку [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті батька [PERSON] та матері [PERSON] . Заяву мотивує тим, що оскільки первісний позов подавала її мати [PERSON] - і на даний час їй стало відомо, що батько заповів свою частку майна 5/6 частин відповідачу, вона притендує лише на 1/6 частину спірного будинку. Крім того, 09 листопада 2023 року позивач за первісним позовом [PERSON] на адресу суду направила відзив на зустрічну позовну заяву, у якому зазначила, що оскільки її брат [PERSON] за зустрічним позовом має незаперечне право на 5/6 частин будинку [ADDRESS] за заповітом, про який вона дізналась тільки в суді, то у неї відсутні докази і аргументи щодо спростування обставин викладених в зустрічній позовній заяві, а тому я визнаю позовні вимоги позивача за зустрічним позовом щодо визнання за ним права власності на 5/6 частин будинку [ADDRESS] . Ухвалою суду від 29 листопада 2023 року заяву позивача [PERSON] задоволено. Прийнято відмову [PERSON] від позову в частині вимог про визнання за нею права власності на 5/6 частин будинку [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті батьків [PERSON] та матері [PERSON] і слухати її позов до [PERSON] про визнання за нею права власності на 1/6 частин будинку [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті матері [PERSON] . Також ухвалою суду від 29 листопада 2023 року закрито підготовче провадження у справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності на будинок в порядку спадкування та зустрічний позов [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності на будинок в порядку спадкування. Призначено справу до судового розгляду по суті. Позивач та її представник в судовому засіданні первісний позов підтримали в повному обсязі. Зустрічний позов визнали в повному обсязі. Відповідач за первісним позовом в судовому засіданні первісний позов визнав в повному обсязі. Зустрічний позов підтримав в повному обсязі. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши та перевіривши зібрані по справі докази, суд приходить до наступного висновку. Як вбачається із матеріалів справи, [INFO] помер батько позивача та відповідача [PERSON] , [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 16 квітня 2021 року, серія [NUMBER] (а.с.9). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину серії НРО №028605, після смерті [PERSON] спадкоємцем 1/6 частки зазначеного майна є його дружина [PERSON] , а саме житлового будинку зі всіма господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] в цілому складається з двох кімнат, житловою площею 31,3 кв.м., та кухні. Загальна площа будинку становить 67,3 кв.м. До будинку, позначеного в плані літерою А-1 відносяться: навіс - Б, хвіртки - №l, №2, ворота - №3, огорожі - №4, №5. (а.с.11-12). Відповідно до свідоцтв про право на спадщину серії НРО №028605 та серії НРО №028603 після смерті [PERSON] спадкоємцем 5/6 частки зазначеного майна є його син [PERSON] (а.с.13-14). Окрім того, як вбачається із постанови державного нотаріуса Четвертої Львівської нотаріальної контори м. Львова від 29.12.2021 року нотаріусом відмовлено спадкоємцям у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в [ADDRESS] позначений на плані під літ. «А-2» оскільки право власності на вказаний будинок не зареєстровано, а тому нотаріус рекомендувала спадкоємцям звернутися з позовом до суду. Крім того, як вбачається зі свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 01.02.2022 року, [PERSON] , [INFO] померла [INFO] (а.с.66). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину серії НРО №835656, після смерті [PERSON] спадкоємцем є її син [PERSON] , а саме 1/6 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що знаходиться в [ADDRESS] в цілому складається з двох житлових кімнат, житловою площею 31,3 кв.м., та кухні. Загальна площа будинку становить 67,3 кв.м. До будинку, позначеного в плані літерою А-1 відносяться: навіс - Б, хвіртки - №l, №2, ворота - №3, огорожі - №4, №5 (а.с.75). Відповідно до\~свідоцтва про\~право на\~спадщину серії\~НРО №835658,\~після смерті\~ [PERSON] спадкоємцем\~є її\~донька \~ [PERSON] ,\~а саме 1/6 частини земельної ділянки загальною площею 0.0400 га, кадастровий №4610137200:05:010:0009, по [ADDRESS] , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). (а.с.76). Відповідно до ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як вбачається із копії розпорядження від 18 травня 2005 р., Личаківська районна адміністрація Львівської міської ради видала розпорядження № 682, яким затвердила висновок міжвідомчої комісії (протокол № 52 параграф 1 від 25.01.2005 р.) про те, що технічно можливо завершити самовільно розпочате будівництво житлового будинку на території будинковолодіння [ADDRESS] , згідно з поданими проектними пропозиціями. Зазначено, що проводити будівництво необхідно із суворим дотриманням затвердженої проектної документації та будівельних норм та правил. Як вбачається із долученої копії робочого проекту [PERSON] розробив та погодив проект на завершення самовільно розпочате будівництво житлового будинку на території будинковолодіння [ADDRESS] , який погоджено в установленому законом порядку. Як вбачається із дозволу на виконання будівельних робті № 225, 16 травня 2006 р. Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю Львівської міської ради надано дозвіл [PERSON] на виконання будівельних робіт на будівництво індивідуального житлового будинку на [ADDRESS] на земедбній ділянці, яка належить [PERSON] на праві приватної власності згідно державного акту від 31.08.2004 року. Відповідно до п. 2.6 розпорядження Личаківська районна адміністрація Львівської міської ради № 682 від 18 травня 2005 р. [PERSON] було зобов`язано після завершення будівельних робіт через Львівське ОДКБТІ та ЕО внести зміни у технічну документацію та оформити право власності на новозбудований житловий будинок. Як вбачається із технічного паспорту на будинок [ADDRESS] , [PERSON] оформив технічний паспорт 30.11.2016 року і збудуваний житловий будинок відповідає розробленому та погодженого проекту і наданому дозволу. Будинок під літ. « А-2» житловою площею 79.6 м.кв., загальною площею 221,4 м.кв. Разом з тим, як встановлено в судовому засіданні оформити право власності на будинок під літ. « А-2» [PERSON] не встиг, оскільки помер [INFO] . Оскільки спадкоємець не встиг оформити і зареєструвати право вланості на спірний будинок, постановою державного нотаріуса Четвертої Львівської нотаріальної контори м. Львова від 29.12.2021 року нотаріусом відмовлено спадкоємцям у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в [ADDRESS] позначений на плані під літ. «А-2» оскільки право власності на вказаний будинок не зареєстровано. Згідно п. 4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мінюсту України від 22.02.2012 р. № 26/5, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосередного доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз?яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Відповідно до роз?яснення Міністерства юстиції України від 21.02.2005 р., у разі смерті власника нерухомого майна і відсутності правовстановлюючих документів на нього, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку. Отже,\~оскільки будинок\~ [ADDRESS] позначений на плані під літ. «А-2» був збудований батьком сторін у встановленому законом порядку, але він не встиг зареєструвати право власності на це майно, тому нотаріус не має можливості видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємцям і право на спадщину сторонни можуть визнати лише в судовому порядку. Як пояснили сторони в судовому засіданні, між ними фактично не існує спору з приводу розміру часток у праві на спадщину, оскільки відповідно до заповіту посвідченого Четвертою Львівською державною нотаріальною конторою 27.02.1993 року [PERSON] все своє майно заповів сину [PERSON] . При цьому відповідно до цього заповіту (а.с.73) державний нотаріус Четвертої Львівської державної нотаріальної контори 24.11.2021 року видала відповідачу [PERSON] свідотцво про право на спадщину на 5/6 частин майна з врахуванням того, що на його утриманні перебувала непрацездатна дружина [PERSON] , якій видано свідоцтво про право на 1/6 частину спадкового майна [PERSON] (а.с.72). Суд вважає, що оскільки на час смерті [PERSON] належав і житловий будинок [ADDRESS] позначений на плані під літ. «А-2», право вланості на який він не встиг зареєструвати, тому сааме в таких частках вказаний будинок мали успадкувати син [PERSON] відповідно заповіту посвідченого Четвертою Львівською державної нотаріальної контори року та на 1/6 частку будинку непрацездатна дружина [PERSON] . При цьому доводи [PERSON] про те, що будинок належав їм як подружжю на праві спілної сумісної власності жодними доказами не підтверджено. В судовому засіданні встановлено, що сторонни офіційно розірвали шлюб і лише 15.03.2016 року зареєстрували його знову. Позивач [PERSON] ,як правонаступник [PERSON] уточнила свої вимоги і заявила позов про визнання за нею право власності на 1/6 частину майна, яку вона успадкувала після смерті матері [PERSON] , а тому саме в цій частині вимоги позивачки є доведеними. Таким чином, з врахуванням того, що право власності на житловий будинок [ADDRESS] , площею 221,4 м2 батько\~ [PERSON] не\~зареєстрував і\~помер,\~а спадкоємцем\~його є\~син [PERSON] на\~підставі \~заповіту посвідченого\~ Четвертою\~Львівською державною\~нотаріальною конторою\~27.02.1993\~року та дружина [PERSON] - [PERSON] , як непрацездатна дружина, яка перебувала на його утриманні в частках 5/6 і 1/6, а після смерті [PERSON] її частку успадкувала позивач [PERSON] , тому слід визнати за [PERSON] право власності на 1/6 частин будинку [ADDRESS] , площею 221,4 м2, а за [PERSON] , право власності на 5/6 частин будинку [ADDRESS] , площею 221,4 м2 в порядку спадкування після смерті батька [PERSON] та матері [PERSON] .

Outcome: approved