Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-12 00:00:00

Позивач ТОВ «Управбуд «Західний» звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, відповідно до\~договору №\~19/3-10/17\~від 19.10.2017\~р.\~про надання\~послуг з\~управління багатоквартирними\~будинками ТОВ\~«Управбуд «Західний»\~призначено управителем\~багатоквартирного будинку\~у місті\~Дніпрі,\~по вул.\~Данила Галицького,\~1,\~яке з\~01.01.2018\~р.\~надає послуги\~з управління\~будинку та\~об`єктами\~благоустрою.\~ [PERSON] \~є співвласником\~багатоквартирного будинку,\~де ТОВ\~«Управбуд «Західний»\~надає такі\~послуги.\~Згідно Витягу\~з Державного\~реєстру речових\~прав на\~нерухоме майно\~та Реєстру\~прав власності\~на нерухоме\~майно,\~а також\~довідки з\~особового рахунку,\~виданої ТОВ\~«Управбуд «Західний»,\~на ім`я\~ [PERSON] \~відкритий особовий\~рахунок на\~квартиру за\~договором з\~ТОВ «Управбуд\~Західний».\~Відповідно до\~умов договору\~з ТОВ\~«Управбуд «Західний»\~та уповноваженим\~власником співвласників\~багатоквартирного будинку\~ [ADDRESS] відповідач\~повинен своєчасно\~вносити плату\~на поточний\~банківський рахунок\~Управителя за\~надання ним\~житлово-комунальних\~послуг та\~виконання обов`язків,\~передбачених Договором,\~а також\~кошти для\~відшкодування здійснених\~ним витрат\~з управління\~об`єктом\~до 20\~числа кожного\~за розрахунковим\~місяцем (пункт\~6\~частини 6\~Договору),\~згідно тарифів,\~визначених в\~договорі (частини\~3-5\~Договору).\~В порушення\~вищезазначених умов,\~відповідач не\~належним виконував\~свої зобов`язання,\~несвоєчасно та\~не в\~повному обсязі\~здійснював оплату\~за надані\~послуги,\~в зв`язку\~з чим\~за період\~з 01.04.2020\~р.\~по 01.04.2023\~р.\~у боржника\~виникла заборгованість\~в розмірі\~15692,90\~гривень.\~Враховуючи те,\~що відповідач\~прострочив виконання\~грошового зобов`язання\~по оплаті\~вартості наданих\~послуг,\~сума боргу\~підлягає стягненню\~в судовому\~порядку з\~урахуванням встановленого\~індексу інфляції\~за весь\~час прострочення,\~а також\~три відсотки\~річних з\~простроченої суми.\~Тобто загальна\~сума боргу\~за надані\~послуги з\~урахуванням 3%\~річних та\~інфляційних втрат\~складає 21646,48\~гривень,\~з яких\~заборгованість за\~період з\~01.04.2020\~р.\~по 01.04.2023\~р.\~складає 15692,90\~гривень,\~інфляційні втрати\~6424,20\~гривень;\~3%\~річних на\~суму заборгованості\~21842,73\~гривень.\~Просить стягнути\~з [PERSON] \~на користь\~ТОВ «Управбуд\~«Західний» заборгованість\~по оплаті\~з надання\~послуг з\~управління будинком\~та об`єктів\~благоустрою з\~урахуванням інфляції\~та 3\~відсотків річних\~у розмірі\~21646,48\~грн.\~з яких: заборгованість\~за період\~з 01.04.2020\~р.\~по 01.04.2023\~р.\~складає 15692,90\~грн., інфляційні\~втрати 6424,20\~грн.,\~3%\~річних на\~суму заборгованості\~21842,73\~грн.,\~судові витрати\~по справі:\~судовий збір\~у розмірі\~2684,00\~грн.\~та витрати\~на професійну\~правничу допомогу\~у розмірі\~2000\~грн. Представник позивача Жук А.Є., що діє на підставі ордеру, у позовній заяві позовні вимоги підтримав, просив розглянути справу у його відсутність та не заперечував проти винесення судом заочного рішення. Відповідач [PERSON] повідомлявся про розгляд справи у спрощеному провадженні, а також про необхідність у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі, надати відзив на позовну заяву із зазначенням заперечень та доказів, що підтверджують його відзив. У відповідності до ч. 1\~ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідач [PERSON] своєчасно і належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду справи у спрощеному порядку, не використав наданого законом права на подачу відзиву на позовну заяву, тому суд, враховуючи згоду представника позивача, відповідно до положень частини першої\~статті 280 ЦПК України, вважає можливим провести заочний розгляд справи, вирішити справу за наявними в матеріалах доказами та ухвалити заочне рішення. Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 19.10.2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Управбуд «Західний» та співвласниками багатоквартирного будинку у місті Дніпрі, по вул.Данила Галицького,1, укладено договір про надання послуг з управління багатоквартирними будинками від 19.10.2017 року №19/3-10/17 (а.с.7-9). Відповідач [PERSON] є співвласником багатоквартирного будинку, де ТОВ «Управбуд «Західний» надає послуги. Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №291903663 від 22.12.2021 р., [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . Згідно з довідкою від 29.05.2023 року №22-12004 з особового рахунку, виданої ТОВ «Управбуд «Західний», на ім`я [PERSON] відкритий особовий рахунок № [NUMBER] на квартиру за договором з ТОВ «Управбуд Західний». Відповідно до п. 6 ч. 6 Договору з ТОВ «Управбуд «Західний» та уповноваженим представником співвласників багатоквартирного будинку у [ADDRESS] , співвласники зобов`язані своєчасно вносити плату на поточний банківський рахунок Управителя за надання ним житлово-комунальних послуг та виконання обов`язків, передбачених Договором, а також кошти для відшкодування здійснених ним витрат з управління об`єктом до 20 числа наступного за розрахунковим місяцем. Відповідач належним чином не виконав свої зобов`язання, несвоєчасно та не в повному обсязі здійснював оплату за надані послуги, тому у зв`язку з порушенням вищезазначених умов за період з 01.04.2020 року по 01.04.2023 рік у боржника виникла заборгованість у розмірі 15692,90 грн., що підтверджується розрахунком боргу за період з 01.04.2020 року по 01.04.2023 рік по особовому рахунку [PERSON] № [NUMBER] за адресою: [ADDRESS] , а саме: квітень 2020 р. заборгованість на початок періоду 8895,72 грн., нараховано 568,36 грн., сплачено 0,00 грн., заборгованість на кінець періоду 9464,08 грн.; травень 2020 р. заборгованість на початок періоду 9464,08 грн., нараховано 832,12 грн., сплачено 0,00 грн., заборгованість на кінець періоду 10296,20 грн.; червень 2020 р. заборгованість на початок періоду 10296,20 грн., нараховано 808,60 грн., сплачено 325,00 грн., заборгованість на кінець періоду 10779,80 грн.; липень 2020 р. заборгованість на початок періоду 10779,80 грн., нараховано 788,44 грн., сплачено 0,00 грн., заборгованість на кінець періоду 11568,24 грн.; серпень 2020 р. заборгованість на початок періоду 11568,24 грн., нараховано 324,76 грн., сплачено 325,00 грн., заборгованість на кінець періоду 11568,00 грн.; вересень 2020 р. заборгованість на початок періоду 11568,00 грн., нараховано 696,04 грн., сплачено 2594,44 грн., заборгованість на кінець періоду 9669,60 грн.; жовтень 2020 р. заборгованість на початок періоду 9669,60 грн., нараховано 324,76 грн., сплачено 0,00 грн., заборгованість на кінець періоду 9994,36 грн.; листопад 2020 р. заборгованість на початок періоду 9994,36 грн., нараховано 1886,78 грн., сплачено 650,00 грн., заборгованість на кінець періоду 11231,14 грн.; грудень 2020 р. заборгованість на початок періоду 11231,14 грн., нараховано 1035,40 грн., сплачено 0,00 грн., заборгованість на кінець періоду 12266,54 грн.; січень 2021 р. заборгованість на початок періоду 12266,54 грн., нараховано 780,04 грн., сплачено 325,00 грн., заборгованість на кінець періоду 12721,58 грн.; лютий 2021 р. заборгованість на початок періоду 12721,58 грн., нараховано 684,28 грн., сплачено 0,00 грн., заборгованість на кінець періоду 13405,86 грн.; березень 2021 р. заборгованість на початок періоду 13405,86 грн., нараховано 707,80 грн., сплачено 326,00 грн., заборгованість на кінець періоду 13787,66 грн.; квітень 2021 р. заборгованість на початок періоду 13787,66 грн., нараховано 218,92 грн., сплачено 0,00 грн., заборгованість на кінець періоду 14006,58 грн.; травень 2021 р. заборгованість на початок періоду 14006,58 грн., нараховано 324,76 грн., сплачено 0,00 грн., заборгованість на кінець періоду 14331,34 грн.; червень 2021 р. заборгованість на початок періоду 14006,58 грн., нараховано 324,76 грн., сплачено 325,00 грн., заборгованість на кінець періоду 14331,10 грн.; липень 2021 р. заборгованість на початок періоду 14331,10 грн., нараховано 324,76 грн., сплачено 0,00 грн., заборгованість на кінець періоду 14665,86 грн.; серпень 2021 р. заборгованість на початок періоду 14655,86 грн., нараховано 324,76 грн., сплачено 325,00 грн., заборгованість на кінець періоду 14655,62 грн.; вересень 2021 р. заборгованість на початок періоду 14655,62 грн., нараховано 324,76 грн., сплачено 0,00 грн., заборгованість на кінець періоду 14980,38 грн.; жовтень 2021 р. заборгованість на початок періоду 14980,38 грн., нараховано 324,76 грн., сплачено 0,00 грн., заборгованість на кінець періоду 15305,14 грн.; листопад 2021 р. заборгованість на початок періоду 15305,14 грн., нараховано 324,76 грн., сплачено 0,00 грн., заборгованість на кінець періоду 15629,90 грн.; грудень 2021 р. заборгованість на початок періоду 15629,90 грн., нараховано 323,36 грн., сплачено 0,00 грн., заборгованість на кінець періоду 15953,26 грн.; січень 2022 р. заборгованість на початок періоду 15953,26 грн., нараховано 319,92 грн., сплачено 323,36 грн., заборгованість на кінець періоду 15949,82 грн.; лютий 2022 р. заборгованість на початок періоду 15949,82 грн., нараховано 319,92 грн., сплачено 323,26 грн., заборгованість на кінець періоду 15946,38 грн.; березень 2022 р. заборгованість на початок періоду 15946,38 грн., нараховано 319,92 грн., сплачено 0,00 грн., заборгованість на кінець періоду 16266,30 грн.; квітень 2022 р. заборгованість на початок періоду 16266,30 грн., нараховано 319,92 грн., сплачено 0,00 грн., заборгованість на кінець періоду 16586,22 грн.; травень 2022 р. заборгованість на початок періоду 16586,22 грн., нараховано 319,92 грн., сплачено 323,36 грн., заборгованість на кінець періоду 16582,78 грн.; червень 2022 р. заборгованість на початок періоду 16582,78 грн., нараховано 319,92 грн., сплачено 0,00 грн., заборгованість на кінець періоду 16902,70 грн.; липень 2022 р. заборгованість на початок періоду 16902,70 грн., нараховано 319,92 грн., сплачено 0,00 грн., заборгованість на кінець періоду 17222,62 грн.; серпень 2022 р. заборгованість на початок періоду 17222,62 грн., нараховано 319,92 грн., сплачено 0,00 грн., заборгованість на кінець періоду 17542,54 грн.; вересень 2022 р. заборгованість на початок періоду 17542,54 грн., нараховано 319,92 грн., сплачено 0,00 грн., заборгованість на кінець періоду 17862,46 грн.; жовтень 2022 р. заборгованість на початок періоду 17862,46 грн., нараховано 319,92 грн., сплачено 0,00 грн., заборгованість на кінець періоду 18182,38 грн.; листопад 2022 р. заборгованість на початок періоду 18182,38 грн., нараховано 319,92 грн., сплачено 0,00 грн., заборгованість на кінець періоду 18502,30 грн.; грудень 2022 р. заборгованість на початок періоду 18502,30 грн., нараховано 319,92 грн., сплачено 0,00 грн., заборгованість на кінець періоду 18822,22 грн.; січень 2023 р. заборгованість на початок періоду 18822,22 грн., нараховано 319,92 грн., сплачено 319,92 грн., заборгованість на кінець періоду 18822,22 грн.; лютий 2023 р. заборгованість на початок періоду 18822,22 грн., нараховано 319,92 грн., сплачено 320,00 грн., заборгованість на кінець періоду 18822,14 грн.; березень 2023 р. заборгованість на початок періоду 18822,14 грн., нараховано 319,92 грн., сплачено 900,00 грн., заборгованість на кінець періоду 18242,06 грн.; всього заборгованість на початок періоду 18822,14 грн., нараховано 17051,78 грн., сплачено 7705,44 грн., заборгованість на кінець періоду 18242,06 грн. Відповідно до ч. 1\~ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"\~виконавцем комунальних послуг є суб`єкт господарювання, що надає комунальну послугу споживачу відповідно до умов договору. Згідно з п. 1, 5, 10 ч. 2\~ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"\~споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до\~ст. 9 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку"\~управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками. За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції - об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку). За приписами\~ст. 10 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку"\~співвласники приймають рішення щодо управління багатоквартирним будинком на зборах у порядку, передбаченому цією статтею. До повноважень зборів співвласників належить прийняття рішень з усіх питань управління багатоквартирним будинком, у тому числі про визначення управителя та його відкликання, затвердження та зміну умов договору з управителем. Статтею 11 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку"\~передбачено, що управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком. Вартість послуг з управління багатоквартирним будинком визначається за згодою сторін та зазначається у договорі з управителем. Відповідно до частини першої\~статті 901 ЦК України\~за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Згідно з ч. 1 ст.\~статті 903 ЦК України\~якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Відповідно до ст.\~626,\~628 ЦК України\~договором є домовленість двох або більше сторін спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Відповідно до правової позиції Верховного суду у справі №210/5796/16-ц, від 18.03.2019 року припис про відповідальність боржника за несвоєчасне здійснення платежів за житлово-комунальні послуги у вигляді пені не виключає стягнення боргу з урахуванням індексу інфляції та 3 % річних. Згідно з ч. 1\~ст. 12 Закону України «Про особливості здійснення прав власності у багатоквартирному будинку»\~визначено, що витрати на управління багатоквартирним будинком в тому числі включають: витрати на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічної переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку, витрати на оплату комунальних послуг стосовно спільного майна багатоквартирного будинку та інше. Відповідно до ч. 2\~ст. 12 Закону України «Про особливості здійснення прав власності у багатоквартирному будинку»\~визначено, що витрати на управління багатоквартирним будинком розподіляються між співвласниками пропорційно до їхніх часток, якщо рішенням зборів співвласник або законодавством не передбачено іншого порядку розподілу витрат. Положення ст.ст. 66-68 ЖК України,\~ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~і положення підзаконних актів у сфері житлово-комунальних послуг покладають на користувачів житла (власників) обов`язок щомісяця вносити плату за житлово-комунальні послуги (теплопостачання, газ, водопостачання, каналізація тощо) та витрати на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Статтею 151 Житлового кодексу України\~передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Відповідно до п. 5 ч. 3\~ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"\~споживач зобов`язаний своєчасно оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч. 1\~ст. 509 ЦК України\~зобов`язання - це правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Таке визначення розкриває сутність зобов`язання як правового зв`язку між двома суб`єктами (сторонами), відповідно до якого на одну сторону покладено обов`язок вчинити певну дію (певні дії) чи утриматись від її (їх) здійснення; іншій стороні зобов`язання надано право, що кореспондує обов`язку першої. Обов`язками боржника та правами кредитора вичерпується зміст зобов`язання (ст. 510 ЦК України). Згідно з нормою\~ст. 526 ЦК України\~зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: зміна умов зобов`язання; сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди (ст. 611 ЦК України). Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України). Одним із видів порушення зобов`язання є прострочення - невиконання зобов`язання в обумовлений сторонами строк. Відповідачем не виконано зобов`язань, визначених Договором, порушено умови щодо погашення наявної заборгованості. Цивільно-правова відповідальність - це покладення на правопорушника основаних на законі невигідних правових наслідків, які полягають у позбавленні його певних прав або в заміні невиконання обов`язку новим, або у приєднанні до невиконаного обов`язку нового додаткового. Покладення на боржника нових додаткових обов`язків як заходу цивільно-правової відповідальності має місце, зокрема, у випадку стягнення неустойки (пені, штрафу). Статтею 625 ЦК України\~встановлено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Таким чином, у відповідачки [PERSON] наявна заборгованість по сплаті з надання послуг з управління будинком та об`єктів благоустрою за період з 01.04.2020 року по 01.04.2023 рік у боржника виникла заборгованість за період з 01.04.2020 року по 01.04.2023 рік у розмірі 15692,90 грн., інфляційні втрати у розмірі 6424,20 грн.; 3% річних у розмірі 21842,73 грн., що підтверджується доданим до матеріалів справи розрахунками, а саме: розрахунок інфляційних витрат: квітень 2020 р. сума боргу 8895,72 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 0,800, втрати (сума боргу*% інфляції) 71,17 грн., травень 2020 р. сума боргу 9464,08 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 0,300 втрати (сума боргу*% інфляції) 28,39 грн., червень 2020 р. сума боргу 10296,20 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation -, втрати (сума боргу*% інфляції) 20,59 грн., липень 2020 р. сума боргу 10779,80 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation -, втрати (сума боргу*% інфляції) 0,00 грн., серпень 2020 р. сума боргу 11568,24 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation -, втрати (сума боргу*% інфляції) 0,00 грн., вересень 2020 р. сума боргу 11568,00 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 0,500, втрати (сума боргу*% інфляції) 57,58 грн., жовтень 2020 р. сума боргу 9669,60 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 1,000, втрати (сума боргу*% інфляції) 96,70 грн., листопад 2020 р. сума боргу 9994,36 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 1,300, втрати (сума боргу*% інфляції) 129,93 грн., грудень 2020 р. сума боргу 11231,14 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 0,900, втрати (сума боргу*% інфляції) 101,08 грн., січень 2021 р. сума боргу 12266,54 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 1,300, втрати (сума боргу*% інфляції) 159,47 грн., лютий 2021 р. сума боргу 12721,58 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 1,000, втрати (сума боргу*% інфляції) 127,22 грн., березень 2021 р. сума боргу 13405,86 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 1,700, втрати (сума боргу*% інфляції) 96,51 грн., квітень 2021 р. сума боргу 13787,66 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 0,700, втрати (сума боргу*% інфляції) 96,51 грн., травень 2021 р. сума боргу 14006,58 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 1,300, втрати (сума боргу*% інфляції) 182,09 грн., червень 2021 р. сума боргу 14331,34 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 0,200, втрати (сума боргу*% інфляції) 28,66 грн., липень 2021 р. сума боргу 14331,10 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 0,100, втрати (сума боргу*% інфляції) 14,33 грн., серпень 2021 р. сума боргу 14655,86 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation -, втрати (сума боргу*% інфляції) 0,00 грн., вересень 2021 р. сума боргу 14655,62 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 1,200, втрати (сума боргу*% інфляції) 175,87 грн., жовтень 2021 р. сума боргу 14980,38 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 0,900, втрати (сума боргу*% інфляції) 134,82 грн., листопад 2021 р. сума боргу 15305,14 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 0,800, втрати (сума боргу*% інфляції) 122,44 грн., грудень 2021 р. сума боргу 15629,90 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 0,600, втрати (сума боргу*% інфляції) 93,78 грн., січень 2022 р. сума боргу 15953,26грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 1,300, втрати (сума боргу*% інфляції) 207,39 грн., лютий 2022 р. сума боргу 15949,82 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 1,600, втрати (сума боргу*% інфляції) 255,20 грн., березень 2022 р. сума боргу 15946,38 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 4,500, втрати (сума боргу*% інфляції) 717,59 грн., квітень 2022 р. сума боргу 16266,30 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 3,100, втрати (сума боргу*% інфляції) 504,26 грн., травень 2022 р. сума боргу 16586,22 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 2,700, втрати (сума боргу*% інфляції) 447,83 грн., червень 2022 р. сума боргу 16582,78 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 3,100, втрати (сума боргу*% інфляції) 514,07 грн., липень 2022 р. сума боргу 16902,70 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 0,700, втрати (сума боргу*% інфляції) 118,32 грн., серпень 2022 р. сума боргу 17222,62 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 1,100, втрати (сума боргу*% інфляції) 189,45 грн., вересень 2022 р. сума боргу 17542,54 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 1,900, втрати (сума боргу*% інфляції) 333,31 грн., жовтень 2022 р. сума боргу 17862,46 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 2,500, втрати (сума боргу*% інфляції) 446,56 грн., листопад 2022 р. сума боргу 18182,38 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 0,700, втрати (сума боргу*% інфляції) 127,28 грн., грудень 2022 р. сума боргу 18502,30 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 0,700, втрати (сума боргу*% інфляції) 129,52 грн., січень 2023 р. сума боргу 18822,22 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 0,800, втрати (сума боргу*% інфляції) 150,58 грн., лютий 2023 р. сума боргу 18822,22 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 0,700, втрати (сума боргу*% інфляції) 131,76 грн., березень 2023 р. сума боргу 18822,14 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation 1,500, втрати (сума боргу*% інфляції) 282,33 грн. Всього сума боргу 18822,14 грн., % інфляції за даними htt://psindex.minfin.com.ua/economy/іndex/inflation -, втрати (сума боргу*% інфляції) 6424,20 грн. Розрахунок 3% річних: квітень 2020 р. травень 2020 р. сума боргу на початок періоду 8895,72 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 1095, 3% річних (сума *3%/365*дні) 798,43 грн., травень 2020 р. - червень 2020 р. сума боргу на початок періоду 9464,08 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 1065, 3% річних (сума *3%/365*дні) 826,17 грн., червень 2020 р. - липень 2020 р. сума боргу на початок періоду 10296,20 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 1034, 3% річних (сума *3%/365*дні) 872,12 грн., липень 2020 р. серпень 2020 р. сума боргу на початок періоду 10779,80 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 1004, 3% річних (сума *3%/365*дні) 887,12 грн., серпень 2020 р.-вересень 2020 р. сума боргу на початок періоду 11568,24 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 973, 3% річних (сума *3%/365*дні) 922,61 грн., вересень 2020 р. жовтень 2020 р. сума боргу на початок періоду 11568,00 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 942, 3% річних (сума *3%/365*дні) 893,20 грн., жовтень 2020 р. листопад 2020 р. сума боргу на початок періоду 9669,60 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 912, 3% річних (сума *3%/365*дні) 722,84 грн., листопад 2020 р. грудень 2020 р. сума боргу на початок періоду 9994,36 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 881, 3% річних (сума *3%/365*дні) 721,72 грн., грудень 2020 р. січень 2021р. сума боргу на початок періоду 11231,14 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 851, 3% річних (сума *3%/365*дні) 783,42 грн., січень 2021 р. лютий 2021 р. сума боргу на початок періоду 12266,54 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 820, 3% річних (сума *3%/365*дні) 826,73 грн., лютий 2021 р. березень 2021 р. сума боргу на початок періоду 12721,58 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 789, 3% річних (сума *3%/365*дні) 824,99 грн., березень 2021 р. квітень 2021 р. сума боргу на початок періоду 13405,86 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 761, 3% річних (сума *3%/365*дні) 838,51 грн., квітень 2021 р. травень 2021 р. сума боргу на початок періоду 13787,66 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 730, 3% річних (сума *3%/365*дні) 827,26 грн., травень 2021 р. червень 2021 р. сума боргу на початок періоду 14006,58 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 700, 3% річних (сума *3%/365*дні) 805,86 грн., червень 2021 р. - липень 2021 р. сума боргу на початок періоду 14331,34 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 669, 3% річних (сума *3%/365*дні) 788,03 грн., липень 2021 р. серпень 2021 р. сума боргу на початок періоду 14331,40грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 639, 3% річних (сума *3%/365*дні) 752,68 грн., серпень 2021 р. вересень 2021 р. сума боргу на початок періоду 14655,86 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 608, 3% річних (сума *3%/365*дні) 732,39 грн., вересень 2021 р. жовтень 2021 р. сума боргу на початок періоду 14655,62 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 577, 3% річних (сума *3%/365*дні) 695,04 грн., жовтень 2021 р. листопад 2021 р. сума боргу на початок періоду 14980,38 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 547, 3% річних (сума *3%/365*дні) 673,50 грн., листопад 2021 р. грудень 2021 р. сума боргу на початок періоду 15305,14 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 516, 3% річних (сума *3%/365*дні) 649,11 грн., грудень 2021 р. січень 2022 р. сума боргу на початок періоду 15629,90 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 486, 3% річних (сума *3%/365*дні) 624,34 грн., лютий 2020 р. березень 2022 р. сума боргу на початок періоду 15949,82 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 424, 3% річних (сума *3%/365*дні) 555,84 грн., березень 2022 р. квітень 2022 р. сума боргу на початок періоду 15946,38 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 396, 3% річних (сума *3%/365*дні) 519,02 грн., квітень 2022 р. травень 2022 р. сума боргу на початок періоду 16266,30 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 365, 3% річних (сума *3%/365*дні) 487,99 грн., травень 2022 р. червень 2022 р. сума боргу на початок періоду 16586,22 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 335, 3% річних (сума *3%/365*дні) 456,69 грн., червень 2022 р. липень 2022 р. сума боргу на початок періоду 16582,78 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 304, 3% річних (сума *3%/365*дні) 414,34 грн., липень 2022 р. серпень 2022 р. сума боргу на початок періоду 16902,70 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 274, 3% річних (сума *3%/365*дні) 380,66 грн., серпень 2022 р. вересень 2022 р. сума боргу на початок періоду 17222,62 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 243, 3% річних (сума *3%/365*дні) 373,98 грн., вересень 2022 р. жовтень 2022 р. сума боргу на початок періоду 17542,54 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 212, 3% річних (сума *3%/365*дні) 305,67 грн., жовтень 2022 р. листопад 2022 р. сума боргу на початок періоду 17862,46 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 182, 3% річних (сума *3%/365*дні) 267,20 грн., листопад 2022 р. грудень 2022 р. сума боргу на початок періоду 18182,38 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 151, 3% річних (сума *3%/365*дні) 225,66 грн., грудень 2022 р. січень 2023 р. сума боргу на початок періоду 18502,30 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 121, 3% річних (сума *3%/365*дні) 184,01грн., січень 2023 р. лютий 2023 р. сума боргу на початок періоду 18822,22 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 90, 3% річних (сума *3%/365*дні) 139,23 грн., лютий 2023 р. березень 2023 р. сума боргу на початок періоду 18822,22 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 59, 3% річних (сума *3%/365*дні) 91,27 грн., березень 2023 р. квітень 2023 р. сума боргу на початок періоду 18822,14 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. 31, 3% річних (сума *3%/365*дні) 47,96 грн. Всього сума боргу на початок періоду 18822,14 грн., дні прострочення станом на 01.04.2023 р. -, 3% річних (сума *3%/365*дні) 21482,73 грн. Разом з тим, у зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до п. 20 ч. 1 ст. 106 Конституції України, Закону України «Про правовий режим воєнного стану» Указом Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» №64/2022 від 24.02.2022 року в Україні введений воєнний стан з 05 години 30 хвилин 24.02.2022 р., який триває і на даний час. Відповідно до ст. 26 Закону України «Про правовий режим воєнного стану», правосуддя на території, на якій уведено воєнний стан, здійснюється лише судами. Навіть в умовах воєнного стану конституційне право людини на судовий захист не може бути обмеженим. Постановою Кабінету Міністрів України №206 від 05.03.2022 про «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» встановлено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги. Ця постанова набрала чинності з дня опублікування і застосовується з 24 лютого 2022 року. Таким чином, всі нарахування інфляційних втрат та трьох відсотків річних, які здійснені позивачем з 24.02.2022 року по квітень 2023 року є такими, що заборонені чинним законодавством, а тому не підлягають стягненню з відповідачів. Враховуючи наведене розрахунок інфляційних втрат та трьох відсотків річних має бути обмежений і становити період з квітня 2020 року до 24.02.2022 року, тому суд здійснює перерахунок заявлених позивачем до стягнення сум інфляційних нарахувань та 3% річних, які у такому випадку відповідно становлять 2331 грн. 38 коп. та 17619 грн. 05 коп. Таким чином, суд доходить висновку про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості по внескам та обов`язковим платежам на утримання спільного майна у багатоквартирному будинку та прибудинкової території у розмірі 15692 грн. 90 коп. за період з 01.04.2020 року по 01.04.2023 року, 3% річних у розмірі 17619 грн. 05 коп., та інфляційних втрат у розмірі 2331 грн. 38 коп. за період з квітня 2020 року до 24.02.2022 року. В частині позовних вимог щодо стягнення 3% річних та інфляційних втрат за період з 01.04.2020 року по 01.04.2023 року відмовити. Відповідно до ч. 1. 2 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача. Відповідно до ч. 1, 3ст. 133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу. Згідно положень ч. 1, 2 статті 137 ЦПК України, витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою. Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. (ч. 3ст. 137 ЦПК України). Відповідно до частин 4-6 ст. 137 ЦПК України, розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи. У разі недотримання вимог частини четвертої цієї статті суд може, за клопотанням іншої сторони, зменшити розмір витрат на правничу допомогу, які підлягають розподілу між сторонами. Обов`язок доведення неспівмірності витрат покладається на сторону, яка заявляє клопотання про зменшення витрат на оплату правничої допомоги адвоката, які підлягають розподілу між сторонами. Відповідно до статті 30\~Закону України\~"Про\~адвокатуру і\~адвокатську діяльність" гонорар є формою винагороди адвоката за здійснення захисту, представництва та надання інших видів правової допомоги клієнту. Порядок обчислення гонорару (фіксований розмір, погодинна оплата), підстави для зміни розміру гонорару, порядок його сплати, умови повернення тощо визначаються в договорі про надання правової допомоги. При встановленні розміру гонорару враховуються складність справи, кваліфікація і досвід адвоката, фінансовий стан клієнта та інші істотні обставини. Гонорар має бути розумним та враховувати витрачений адвокатом час. Таким чином, розмір витрат на оплату правничої допомоги визначається за домовленістю між стороною та особою, яка надає правничу допомогу. Витрати на правничу допомогу, які мають бути документально підтверджені та доведені, стягуються не лише за участь у судовому засіданні при розгляді справи, а й у разі вчинення інших дій поза судовим засіданням, безпосередньо пов`язаних із наданням правничої допомоги у конкретній справі (наприклад, складання позовної заяви, надання консультацій тощо). Склад та розміри витрат, пов`язаних з оплатою правничої допомоги, входить до предмета доказування у справі. На підтвердження цих обставин суду повинні бути надані договір про надання правничої допомоги, документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов`язаних із наданням правничої допомоги, оформлені у встановленому законом порядку (квитанція до прибуткового касового ордеру, платіжне доручення з відміткою банку або інший банківський документ, касові чеки, посвідчення про відрядження). Як вказано у рішенні Конституційного Суду України від 30 вересня 2009 року N 23рп/2009, правова допомога є багатоаспектною, різною за змістом, обсягом та формами і може включати консультації, роз`яснення, складення позовів і звернень, довідок, заяв, скарг, здійснення представництва, зокрема в судах та інших державних органах тощо. Вибір форми та суб`єкта надання такої допомоги залежить від волі особи, яка бажає її отримати. Право на правову допомогу - це гарантована державою можливість кожної особи отримати таку допомогу в обсязі та формах, визначених нею, незалежно від характеру правовідносин особи з іншими суб`єктами права. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Також, суд вважає стягнути з [PERSON] на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Управбуд «Західний» витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 10000,00 грн., які підтверджені копією Договору про надання правничої (правової) допомоги №02/12-21, укладеного 10.12.2021 року між адвокатом Гармаш І.С. та позивачем Товариством з обмеженою відповідальністю «Управбуд «Західний» в особі директора Жук А.Є.; копією квитанції до прибуткового касового ордера №б/н від 13.04.2023 року про сплату послуг за договором про надання правничої (правової) допомоги №02/12-21 від 10.12.2021 року. Європейський суд з прав людини зазначив, що присуджуючи судові витрат на підставі ст. 41 Конвенції, зокрема, згідно з його практикою, заявник має право на компенсацію судових та інших витрат, лише якщо буде доведено, що такі витрати були фактичними і неминучими, а їхній розмір - обґрунтованим (рішення у справі «East/West Alliance Limited» проти України», заява №19336/04). У рішенні Європейського суду з прав людини у справі «Лавентс проти Латвії» зазначено, що відшкодовуються лише витрати, які мають розумний розмір. Відповідно до\~ст.141 ЦПК України, суд вважає стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати у розмірі 2684,00 грн. На підставі викладеного та

Outcome: partial