Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-13 00:00:00

Позивач звернувся до Кілійського районного суду Одеської області з позовом до Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про припинення права власності [PERSON] , яка померла [INFO] , та [PERSON] , який помер [INFO] , на житловий будинок, який знаходиться у [ADDRESS] , у зв`язку зі знищенням майна. В обґрунтування своїх вимог зазначив, що [PERSON] , яка померла [INFO] , та [PERSON] , який помер [INFO] , відповідно до відомостей реєстру права власності на нерухоме майно є власниками житлового будинку, який знаходиться у [ADDRESS] , який було знесено у 2007 році. Оскільки за документами право власності на зруйнований будинок та господарські будівлі і споруди не припинено, позивач, як спадкоємець після смерті його матері [PERSON] , яка успадкувала вказаний будинок після смерті [PERSON] \~та [PERSON] ,не може провести скасування державної реєстрації права власності, а тому вимушений звернутися до суду із вказаною позовною заявою, яку просить суд задовольнити. Також зазначає, що на місці знесеного будинку збудовано новий, та земельна ділянка, на якій розташований новозбудований будинок, належить на праві власності позивачу. В судове засідання сторони не з`явилися, у поданих заявах просили про розгляд справи у їх відсутність, позивач позовні вимоги у поданій заяві підтримав, просив їх задовольнити, відповідач позовні вимоги визнав. Відповідно до\~ч.\~3\~ст.\~211\~ЦПК України,\~особа,\~яка бере\~участь у\~справі,\~має право\~заявити клопотання\~про розгляд\~справи за\~її відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Оцінивши всі докази зібрані в справі в їх сукупності, враховуючи норми діючого законодавства, яким врегульовані встановлені судом правовідносини, заяви сторін по справі, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] , яка померла [INFO] , та [PERSON] , який помер [INFO] , є власниками по 1/2 частки кожний житлового будинку, який знаходиться у [ADDRESS] , що підтверджується відомостями з реєстру прав власності на нерухоме майно. Вказаний будинок успадкувала мати позивача [PERSON] , яка померла [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину від 12.01.2007 та свідоцтвом про її смерть [NUMBER] , проте не зареєструвала право власності на будинок у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Позивач є спадкоємцем першої черги після смерті його матері [PERSON] , який спадщину прийняв. Рішенням виконавчого комітету Кілійської міської ради за №135 від 17.08.2007 [PERSON] вже позивачубуло надано дозвіл на знесення старого житлового будинку і господарських споруд та будівництва нового будинку, у зв`язку з ветхістю та аварійністю. Відповідно до рішення виконавчого комітету Кілійської міської ради №205 від 22.12.2011 був наданий дозвіл на виконання проектно-вишукувальних робіт на будівництво нового житлового будинку, господарських будівель і надвірних споруд за адресою [ADDRESS] . Позивачем у 2013 році був побудований новий житловий будинок, загальна площа якого складає 329,6 кв.м., та житлова 94,3 кв.м., що підтверджено технічним паспортом, виготовленого комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» від 01.10.2021, згідно якого, житловий будинок в [ADDRESS] , складається з: літ.А1 - житловий будинок, загальною площею 329,6 кв.м., №1-7, І - надвірні споруди. Технічний паспорт внесений до реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва реєстраційний номер ТІ01.2926123.4545215.20231019.29.0000.70. Відповідно до довідки комунального підприємства Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» №3367 від 26.10.2023, наданої позивачу відносно того, що у зв`язку зі знесенням старого житлового будинку та будівництва нового, відповідно до чого у 2013 році був побудований новий житловий будинок, право власності на новостворений житловий будинок не зареєстровано. Отже, оскільки за документами право власності на зруйнований будинок та господарські будівлі і споруди не припинено, позивач не може провести скасування державної реєстрації права власності, а тому вимушений звернутися до суду із вказаною позовною заявою. Зазначені обставини визнані відповідачем, підтверджені належними письмовими доказами та вважаються судом доведеними. Відповідно до статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках Згідно статті 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ним Кодексом. Статтею 346 ЦК України передбачені підстави припинення права власності на майно, яке припиняється у разі: відчуження власником свого майна; відмови власника від права власності; припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі; знищення майна; викупу пам`яток культурної спадщини; примусового відчуження земельних ділянок приватної власності, інших об`єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону; звернення стягнення на майно за зобов`язань: лм. власника; реквізиції; конфіскації; припинення юридичної особи чи смерті власника. Згідно з положеннями статті 349 ЦК України право власності на майно припиняється в разі його знищення. Вказана стаття не містить визначення поняття «знищення майна» та випадків, на які поширюється ця норма, зокрема, залежно від причин знищення майна. Тобто, зазначена норма поширюється на всі випадки фізичного руйнування майна, що призводить до припинення його існування як такого, незалежно від причин настання такого результату. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на нього припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру. Відповідно до правового висновку, викладеного в постанові Верховного суду від 17.01.2019 (справа № 708/254/18) умовами для припинення права власності на знищене нерухоме майно згідно вимог статі 349 ЦК Украйни є наявність встановленого факту знищення майна, а також відповідної заяви власника майна про внесення змін до державного реєстру. Документами, які підтверджують знищення майна, можуть бути матеріали технічної інвентаризації, що засвідчують факт знищення майна, довідки органів внутрішніх справ України, акт про пожежу, офіційні висновки інших установ або організацій, які відповідно до законодавства уповноважені засвідчувати факт знищення майна тощо. Процедура проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень визначена Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, який затверджений Постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127. Отже, враховуючи підтверджуючий наведеними доказами факт знищення житлового будинку за адресою [ADDRESS] , належного на праві часткової власності [PERSON] ,\~яка померла\~ [INFO] ,\~та [PERSON] ,\~який помер\~ [INFO] ,припинити це право за заявою власників у даному випадку є неможливим, позивач є спадкоємцем вказаного будинку, проте спадщину не оформив, суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позову та відповідно припинення права власності померлих на вказаний житловий будинок у зв`язку з його знищенням.

Outcome: approved