Jurisdiction: civil
Date: 2024-01-04 00:00:00

28.07.2021 до суду надійшла дана позовна заява. В обґрунтування\~позовних вимог\~представник позивача\~вказує,\~що квартира\~ [ADDRESS] \~належить до\~комунальної власності\~міста та\~підлягає розподілу\~на квартирну\~чергу.\~04.12.2020\~до Виконавчого\~комітету Тернівської\~районної у\~місті ради\~надійшов лист\~від КПТМ\~«Криворіжтепломережа» №1540/13\~від 16.11.2020\~щодо нежитлового\~приміщення [ADDRESS] ,\~яке самовільно\~займає відповідач\~ [PERSON] ,\~яка є\~наймачем квартири\~ [ADDRESS] .\~За інформацією\~КПТМ «Криворіжтепломережа»,\~у грудні\~2009\~року було\~встановлено та\~взято на\~абонентський облік\~прилад обліку\~теплової енергії,\~який фіксує\~виграти теплової\~енергії на\~весь будинок.\~По квартирі\~ [ADDRESS] \~не існує\~договору на\~поставку теплової\~енергії і\~невідкрито особовий\~рахунок,\~тому витрати\~теплової енергії\~по будинку\~ [ADDRESS] \~розподіляються недостовірно.\~14.12.2020\~виконкомом Тернівської\~районної у\~місті ради\~направлено лист\~№1/9-1341\~до департаменту\~розвитку інфраструктури\~міста виконкому\~Криворізької міської\~ради,\~як до\~балансоутримувача житлового\~будинку [ADDRESS] ,\~з проханням\~внести зміни\~у дислокацію\~житлового будинку\~ [ADDRESS] ,\~а саме\~квартиру [ADDRESS] \~виключити з\~нежитлового фонду\~та перевести\~у житловий\~фонд,\~тобто до\~фактичного використання,\~що дасть\~змогу у\~подальшому наданні\~житла громадянам,\~які перебувають\~на квартирному\~обліку згідно\~чинного законодавства\~в Україні,\~та дасть\~можливість розподілу\~теплової енергії\~КПТМ «Криворіжтепломережа»\~згідно фактичних\~показників.\~29.01.2021\~до виконкому\~Тернівської районної\~у місті\~ради надійшла\~відповідь від\~департаменту розвитку\~інфраструктури міста\~виконкому Криворізької\~міської ради,\~що квартира\~ [ADDRESS] \~перебуває у\~житловому фонді. Перевід з житлового фонду у нежитловий зазначеної квартири не відбувався. Тому, відповідно до зазначеного листа департаменту розвитку інфраструктури міста щодо погодження розподілу та надання житлового приміщення, трикімнатну квартиру [ADDRESS] було погоджено на розподіл та надання громадянам, які потребують поліпшення житлових умов та перебувають на квартирному обліку при виконкомі Тернівської районної у місті ради. Проте, відповідач [PERSON] самовільно, без оформлення будь-яких документів та відома позивача зайняла квартиру [ADDRESS] та разом зі членами своєї сім`ї не надає доступ до займаної жилої площі, через незаконно побудовану цегляну перегородку із встановленими металевими дверима на квартири, чим перешкоджає комісії обстежити житлову площу для здійснення подальшого розподілу квартири. На підставі викладеного, представник позивача просить суд виселити відповідача [PERSON] із самовільно зайнятої квартири [ADDRESS] . Представник позивача в судове засідання не з`явився, надавши письмове клопотання про розгляд справи за його відсутності, позов підтримує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про час дату та місце розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку, відзив на позо не подала. Згідно із ч.1\~ст.2 ЦПК України,\~завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Відповідно до\~ст.17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» від 23 лютого 2006 року,\~суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Суду як джерело права. Статтю 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод\~(далі - Конвенція) встановлено, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення. Згідно з нормами ст.17 Конвенції, жодне з положень цієї Конвенції не може тлумачитись як таке, що надає будь-якій державі, групі чи особі право займатися будь-якою діяльністю або вчиняти будь-яку дію, спрямовану на скасування будь-яких прав і свобод, визнаних цією Конвенцією, або на їх обмеження в більшому обсязі, ніж це передбачено в Конвенції. Ратифікуючи зазначену Конвенцію, Україна взяла на себе зобов`язання гарантувати кожній особі права та свободи, закріплені в Конвенції, включаючи право на справедливий судовий розгляд протягом розумного строку. У своєму рішенні у справі «Калашников проти Росії» Європейський суд зазначив, що розумність тривалості провадження визначається залежно від конкретних обставин справи, враховуючи критерії, визначені у прецедентній практиці Суду, зокрема, складність справи, поведінка заявника та поведінка компетентних органів влади. З аналізу зазначених норм Конвенції та практики Європейського суду вбачається, що питання про порушення ст.17 Конвенції, яка закріплює один із основоположних принципів Конвенції - принцип неприпустимості зловживання правами, може поставати лише у сукупності з іншою статтею Конвенції, положення якої у конкретному випадку дають підстави для висновку про зловживання особою наданим їй правом. Вищенаведені положення закону направлені на дотримання розумних строків розгляду справи і на недопущення зловживання своїми процесуальними правами та правами інших осіб, які беруть участь у справі. Стаття 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод гарантує право на справедливий і публічний розгляд справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, при визначенні цивільних прав і обов`язків особи чи при розгляді будь-якого кримінального обвинувачення, що пред`являється особі. Практика Європейського суду з прав людини виходить з того, що реалізуючи п.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод щодо доступності правосуддя та справедливого судового розгляду кожна держава-учасниця цієї Конвенції вправі встановлювати правила судової процедури, в тому числі й процесуальні заборони і обмеження, зміст яких не допустити судовий процес у безладний рух. З цього приводу\~прецедентними є рішення Європейського суду з прав людини у справах «Осман проти Сполученого королівства» від 28.10.1998 року та «Круз проти Польщі» від 19.06.2001 року. У вказаних Рішеннях зазначено, що право на суд не є абсолютним. Воно може бути піддане обмеженням, дозволеним за змістом, тому що право на доступ до суду за самою своєю природою потребує регулювання з боку держави. При цьому, Європейський суд з прав людини зазначив, що немає порушення права на доступ до\~правосуддя, якщо заявники не виявили належної зацікавленості у розгляді їхньої справи. У рішенні Європейського суду з прав людини від 18.11.2010 у справі «Мушта проти України» зазначено: «право на суд, одним з аспектів якого є право на доступ до суду, не є абсолютним, воно за своїм змістом може підлягати обмеженням. Однак, такі обмеження не можуть обмежувати реалізацію цього права у такий спосіб або до такої міри, щоб саму суть права було порушено. Ці обмеження повинні переслідувати легітимну мету та має бути розумний ступінь пропорційності між використаними засобами та поставленими цілями. Норми, які регламентують строки подання скарг, безумовно, передбачаються для забезпечення належного відправлення правосуддя і дотримання принципу юридичної визначеності, а їх застосування має відповідати принципу юридичної визначеності та не перешкоджати сторонам використовувати наявні засоби; зацікавлені особи повинні розраховувати на те, що ці норми будуть застосовані». Суди в своїй діяльності дотримуються національних та міжнародних норм, стандартів та принципів здійснення правосуддя з метою підвищення ступеня довіри суспільства до органів судової влади та суміжних правових інститутів (положення Стратегії реформування судоустрою, судочинства та суміжних правових інститутів на 2015-2020 роки, схваленої Указом Президента України від 20 травня 2015 року № 276/2015). Отже, сторони повинні утримуватись від використання прийомів, які пов`язанні із зволіканням у розгляді справи, та добросовісно і максимально використовувати всі засоби внутрішнього законодавства для пришвидшення процедури слухання справи. З огляду на вищезазначене, враховуючи необхідність у дотриманні розумних строків розгляду справи, обов`язок сторін надання доказів у передбачений законом спосіб та строк, суд прийшов до висновку про можливість розгляду справи у відсутність відповідача, оскільки вона зобов`язана добросовісно здійснювати свої процесуальні права та обов`язки і мала можливість подання усіх доказів з часу отримання нею копії позовної заяви з додатками, а саме з 04 жовтня 2021 року (а.с.23), але, з цього часу усі процесуальні дії відповідача та її представника зводились до надсилання клопотань про відкладення розгляду справи (а.с.21, 25, 28, 38, 47). Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить до комунальної власності міста та підлягає розподілу на квартирну чергу (а.с.7, 8, 10). Відповідач [PERSON] самовільно зайняла квартиру [ADDRESS] та не надає доступ до займаної жилої площі, через побудовану цегляну перегородку із встановленими металевими дверима на квартири (а.с.6, 9). Згідно ч.1 ст.10 Закону України «Про місцеве самоврядування\~в Україні»,сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Згідно ст.1 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», право комунальної власності - право територіальної громади володіти, доцільно, економно, ефективно користуватися і розпоряджатися на свій розсуд і в своїх інтересах майном, що належить їй, як безпосередньо, так і через органи місцевого самоврядування. Статтею 143 Конституції України, встановлено, що територіальні громади села, селища, міста безпосередньо або через утворені ними органи місцевого самоврядування управляють майном, що є в комунальній власності. Згідно ч.3 ст.397 ЦК України, \~фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду. Згідно ст.398 ЦК України, право володіння виникає на підставі договору з власником або особою, якій майно було передане власником, а також на інших підставах, встановлених законом. Відповідно до ст.58 ЖК України, на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської ради видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Відповідно до ст.61 ЖК України, користування жилим\~приміщенням у\~будинках державного\~і громадського\~житлового фонду\~здійснюється відповідно\~до договору\~найму жилого\~приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Як вбачається з матеріалів справи, відповідачу [PERSON] ордер на квартиру [ADDRESS] не видавався, договір найму жилого приміщення між позивачем та відповідачем не укладався, тобто відповідач [PERSON] самоправно вселилась до даного житлового приміщення без законних на те підстав. Згідно ст.116 ЖК України, осіб,\~які самоправно\~зайняли жиле\~приміщення,\~виселяють без\~надання їм\~іншого жилого\~приміщення. Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги Виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню. Крім того, відповідно до\~ст.141 ЦПК України,\~у зв`язку з задоволенням позовної заяви, суд вважає необхідним стягнути з відповідача [PERSON] на користь позивача Виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради 2270 грн. сплаченого судового збору за подання позовної заяви.

Outcome: approved