Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-07 00:00:00

Представник позивача [PERSON] адвокат Потічна Н.Ю. звернулась до Трускавецького міського суду Львівської області з позовом до [PERSON] , [PERSON] , треті особи без самостійних вимог на предмет спору: Трускавецька міська рада Львівської області, [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позов мотивовано тим, що 26 серпня 1988 року виконавчим комітетом Трускавецької міської ради народних депутатів позивачу [PERSON] та членам її сім`ї, яка на той час складалася з семи чоловік, видано ордер №004530 на квартиру [ADDRESS] . До складу сім`ї входили: - чоловік [PERSON] , дочка [PERSON] , син [PERSON] , син [PERSON] , син [PERSON] , дочка [PERSON] . Квартира [ADDRESS] неприватизована та належить до житлового фонду Трускавецької міської ради. Згідно витягу №427 про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 09.10.2023 року на сьогоднішній день у квартирі зареєстровані позивач, її дочка [PERSON] , сини [PERSON] та [PERSON] , дочка [PERSON] , її неповнолітній син [PERSON] , [INFO] . Чоловік [PERSON] помер [INFO] , Син [PERSON] помер [INFO] . Сини позивача [PERSON] та [PERSON] у 2013 році виїхали у Кримську АР. З анексією Криму російською федерацією у лютому 2014 році рідні втратили з відповідачами зв`язок. Вони з невідомих причин не спілкуються з матір`ю, сестрами, своїми колишніми дружинами і дітьми. Відповідно до рішення Трускавецького міського суду у справі № 457/482/16-ц від 09.09.2016 року за позовом [PERSON] до [PERSON] останнього позбавлено батьківських прав відносно неповнолітньої дитини. У рішенні суду зазначено, що [PERSON] виїхав з м.Трускавця, дитиною не опікується. Також обставини виїзду [PERSON] разом з братом [PERSON] за межі міста Трускавця підтверджуються рішенням Трускавецького міського суду у справі № 457/1195/15-ц від 10 грудня 2015 року за позовом [PERSON] до [PERSON] про надання дозволу на тимчасовий виїзд дитини за кордон та дозволу на оформлення документів Відповідачі не оплачують і ніколи не оплачували комунальні послуги за квартиру. Позивач, як основний квартиронаймач не може оформити субсидію на оплату комунальних послуг, оскільки чинним порядком передбачено, що при нарахуванні субсидій враховуються доходи всіх членів сім`ї, які проживають у житловому приміщенні. Також через відсутність відповідачів за місцем реєстрації та проживання позивач та інші члени сім`ї не можуть здійснити дії по приватизації квартири, що порушує їхнє право на набуття права власності на житло. Ухвалою судді від 10.11.2023 року було відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін на 08.12.2023 року на 11.00 год. Позивачка в судове засідання не з`явилась, хоча була повідомлена про час та місце розгляду справи належним чином. Представник позивача в судове засідання не з`явилась, однак на адресу суду від неї надійшла заява в якій вона просить проводити розгляд справи у її відсутності та позивача. Позов підтримує, просить його задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з`явились, хоча були повідомлені про час та місце розгляду справи належним чином, що підтверджується матеріалами справи. Представник Трускавецької міської ради в судове засідання не з`явився, однак надіслав клопотання про проведення засідання без участі представника, з приводу розгляду позову покладається на думку суду. Дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд приходить до наступного: Судом встановлено, що 26 серпня 1988 року виконавчим комітетом Трускавецької міської ради народних депутатів позивачу [PERSON] та членам її сім`ї, видано ордер № 004530 на квартиру [ADDRESS] , копія якого знаходиться в матеріалах справи. До складу сім`ї входили: - чоловік [PERSON] , дочка [PERSON] , син [PERSON] , син [PERSON] , син [PERSON] , дочка [PERSON] . На даний час квартира [ADDRESS] неприватизована та належить до житлового фонду Трускавецької міської ради. Як вбачається із витягу № 427 про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 09.10.2023 року на сьогоднішній день у квартирі зареєстровані позивач, її дочка [PERSON] , сини [PERSON] та [PERSON] , дочка [PERSON] , її неповнолітній син [PERSON] , [INFO] . Чоловік [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія [NUMBER] від 27.06.2017 року, виданого повторно, яке знаходиться в матеріалах справи. Син [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія [NUMBER] від 02.03.2001 року, яке знаходиться в матеріалах справи. Як зазначено в позовній заяві відповідачі [PERSON] та [PERSON] у 2013 році виїхали у Кримську АР та з анексією Криму російською федерацією у лютому 2014 році рідні втратили з ними зв`язок. Вони з невідомих причин не спілкуються з матір`ю, сестрами, своїми колишніми дружинами і дітьми. Відповідно до рішення Трускавецького міського суду у справі № 457/482/16-ц від 09.09.2016 року за позовом [PERSON] до [PERSON] останнього позбавлено батьківських прав відносно неповнолітньої дитини. У рішенні суду зазначено, що [PERSON] виїхав з м.Трускавця. Також виїзд [PERSON] разом з братом [PERSON] за межі міста Трускавця підтверджуються рішенням Трускавецького міського суду у справі № 457/1195/15-ц від 10 грудня 2015 року за позовом [PERSON] до [PERSON] про надання дозволу на тимчасовий виїзд дитини за кордон та дозволу на оформлення документів. Позивач, як основний квартиронаймач не може оформити субсидію на оплату комунальних послуг, оскільки чинним порядком передбачено, що при нарахуванні субсидій враховуються доходи всіх членів сім`ї, які проживають у житловому приміщенні. Також через відсутність відповідачів за місцем реєстрації та проживання позивач та інші члени сім`ї не можуть здійснити дії по приватизації квартири, що порушує їхнє право на набуття права власності на житло. В матеріалах справи знаходяться акти про фактичне не проживання особи за № 373 від 27.12.2021, за № 35 від 07.12.2023, за № 46 від 25.09.2023, які затверджені головою об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «На полі» (код ЄДРПОУ 40660024),якими підтверджено факти не проживання відповідачів [PERSON] та [PERSON] в квартирі за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Відповідно до ст. 64 ЖК члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки; як наймач та члени його сім`ї. Таким чином, член сім`ї правомірно володіє правом користування у житловому приміщенні, якщо він постійно у ньому проживає та несе витрати на утримання цього приміщення нарівні з іншими членами сім`ї. Відповідно до ч. 1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особй понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 107 ЖК України уразі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше житлове приміщення в тому ж населеному пункті, договір найму житлового приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до п.6 ч. 1 ст.24 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні», орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; Отже, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням, відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст. ст. 71, 72, 116, 156 ЖК). У зв`язку з тим, що зазначений Закон є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення ст.24 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм житловим приміщенням, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши одночасно одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Статтею 80 ЦПК України визначено, що достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Отже, з врахуванням вищенаведеного, суд приходить до переконання, що оскільки відповідачі не проживають у даному житловому приміщенні понад десять років, не несуть витрати на його утримання, а тому їх слід визнати такими, що втратили право користування житлом. Згідно ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивачка при подачі позову до суду сплатила 1073,60 грн. судового збору, тому розмір сплаченого нею судового збору підлягає стягненню з відповідачів в її користь.

Outcome: approved