Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-28 00:00:00

14.09.2023 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, посилаючись на те, що вона є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору дарування квартири від 27.02.2020 р., про те не може в повній мірі здійснювати всі повноваження щодо розпорядження майном, оскільки зареєстрований [PERSON] , який більше одного року не проживає, не бере участь в утриманні квартири, комунальні послуги не сплачує та добровільно знятися з реєстрації не бажає, чим позбавляє позивача права вільно розпоряджатися своєю власністю. Позивач в судове засідання не з`явилася, письмово просила справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги задовільнити в повному обсязі, у разі неявки відповідача проти заочного рішення не заперечувала. Відповідач в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, клопотання про перенесення розгляду справи не заявляв, відповідно до ч.\~8 ст.\~128 ЦПК України був повідомлений про час та місце розгляду справи. Третя особа представник Гайсинської міської ради до суду не з`явився, надав письмову заяву в якій позовні вимоги підтримав, проти їх задоволення не заперечував. З урахуванням позицій сторін, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позов задовільнити повністю з таких міркувань. Доведено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , відповідач [PERSON] , який більше одного року не проживає, не бере участь в утриманні квартири, комунальні послуги не сплачує та добровільно знятися з реєстрації не бажає. Спірні правовідносини регулюються: -\~ст. 150 ЖК України\~визначає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди; -\~ст. 391 ЦК України\~за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном; -\~ст. 405 ЦК України\~передбачає, що член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік; - ст. 7 Закону України\~Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Оскільки, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] і не бажає, щоб [PERSON] був зареєстрований у її квартирі, він в ній не проживає більше одного року, але через наявність його реєстрації в цієї квартирі позивач не може реалізувати в повному об`ємі право власності на квартиру, то необхідно зобов`язати відповідача [PERSON] не чинити [PERSON] перешкод у користуванні і розпорядженні належної їй на підставі договору дарування від 27.02.2020 р. квартири [ADDRESS] і здійснити зняття [PERSON] з реєстраційного обліку за даною адресою.

Outcome: approved