Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-07 00:00:00

\~ \~ \~ \~21.08.2023 позивачі звернулися до суду з позовом про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування. Просили визнати за [PERSON] у порядку спадкування після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , право на завершення приватизації та отримання у власність земельної ділянки площею 0,1500 га, для ведення особистого селянського господарства, з кадастровим номером 1824087400:05:001:0156, що розташована у селі Гірки Звягельського району Житомирської області. \~ \~ \~ \~Крім того, просили визнати за [PERSON] у порядку спадкування право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,1090 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), з кадастровим номером 1824087400:05:001:0130, що розташована по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В обгрунтування позову зазначили, що у користуванні [PERSON] починаючи з 1991 року перебували зазначені земельні ділянки. За життя він почав процедуру оформлення спірних ділянок у власність. Рішенням Ярунської сільської ради від 27.11.2019 р. № 768 [PERSON] надано дозвіл на встановлення меж земельної ділянки в натурі з метою передачі її у власність орієнтовною площею 0,1500 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд із земель комунальної власності. Для реалізації свого права [PERSON] було замовлено землевпорядну роботу, розроблене технічне завдання із суб`єктом землевпорядної діяльності, було погоджено відповідний висновок Держкомзему, проведено роботу по встановленню меж земельної ділянки з відведенням її на місцевості в натурі та позначенням межовими знаками, присвоєно кадастровий номер 1824087400:05:001:0130. \~ \~ \~ \~За свого життя [PERSON] також розпочав процедуру оформлення права власності на земельну ділянку площею 0,1500 га для ведення особистого селянського господарства, з кадастровим номером 1824087400:05:001:0156, що розташована у селі Гірки Звягельського району Житомирської області. Рішенням Ярунської сільської ради від 27.11.2019 р. № 788 [PERSON] надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки орієнтовною площею 0,15 га. [PERSON] було замовлено землевпорядну роботу, розроблене технічне завдання суб`єктом землевпорядної діяльності, було погоджено відповідний висновок Держкомзему, проведено роботу по встановленню відповідних меж земельної ділянки із відведенням її на місцевості в натурі та погодженням межовими знаками, ділянці присвоєно кадастровий номер 1824087400:05:001:0156. \~ \~ \~ \~Рішенням відповідача\~від 19.06.2023\~року №\~2823\~відмовлено у\~затвердженні технічної\~документації \~із землеустрою\~щодо встановлення\~меж земельної\~ділянки в\~натурі (на\~місцевості)\~для будівництва\~та обслуговування\~житлового будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~площею 0,1090 га за померлим [PERSON] . Постановою від 29.06.2023 року № 121/02-131 нотаріус відмовив [PERSON] та [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на вище вказані земельні ділянки через відсутність правовстановлюючих документів на них. Згідно ст. 81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно - правовими угодами; безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини; виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). Право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації (ст. 125 ЗК України). До складу спадщини відповідно до ст. 1218 ЦК України входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 1225 ЦК України визначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоєм за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення. Спадкодавець [PERSON] за свого життя отримав дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою для встановлення меж земельних ділянок в натурі на місцевості з метою передачі їх у власність. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства Україні спадкоємці мають право звертатися до суду з позовами про визнання відповідного права у порядку спадкування, права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Відповідний правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 року у справі № 350/67/15-ц, у постановах Верховного Суду від 13.06.2018 року у справі №128/1911/15-ц, від 30.06.2020 року у справі № 623 633/17, від 25.03.2020 року у №158/1672/17, від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17, від 29 серпня 2019 року у справі №554/1195/17 від 06 серпня 2021 року у справі № 370/1854/20. З позовної заяви вбачається, що позивачі як спрадкоємці досягли згоди про розподіл спадкових прав на земельні ділянки між собою і така домовленість не суперечить чинному законодавству. На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved