Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-12 00:00:00

09 листопада 2023 року до Тростянецького районного суду Вінницької області від керівника Гайсинської окружної прокуратури Гирби В. надійшла позовна заява в інтересах держави в особі позивача Ободівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області до [PERSON] , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів: Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області, [PERSON] , з вимогою про витребування у [PERSON] на користь Ободівської територіальної громади в особі Ободівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області земельної ділянки площею 1,0000 га з кадастровим номером 0524186500:01:002:0299, що розташована на території Ободівської територіальної громади Гайсинського району Вінницької області. Позов мотивований тим, що Гайсинською окружною прокуратурою під час реалізації повноважень, визначених ст. 131-1 Конституції України та ст. 23 Закону України «Про прогкуратуру», встановлено незаконне набуття у приватну власність земельної ділянки сільськогосподарського пизначення, розташованої на території Ободівської територіальної громади Гайсинського району Вінницької області. Установлено, що 13.09.2018 до ГУ Держегеокадастру у Вінницькій області надійшло клопотання [PERSON] , в якому вона просить надати їй дозвіл на розробку проєкту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства орієнтовною площею 1,4 га, яка розташована на території Четвертинівської сільської ради Тростянецького району (нині Тростянецької селищної ради Гайсинського району Вінницької області). Згідно з наказом ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області №2-13702/15-18-СГ від 16.10.2018 «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою» [PERSON] надано дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність орієнтовною площею 1,4 га для ведення особистого селянського господарства із земель державної власності сільськогосподарського призначення на території Четвертинівської сільської ради Тростянецького району (нині Тростянецької селищної ради Гайсинського району Вінницької області), а після виготовлення документації із землеустрою (27.02.2019) [PERSON] звернулась до ГУ Держегеокадастру у Вінницькій області із клопотанням про затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1,3141 га у влясність, відповідно до наказу ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області №2-3460/15-19-СГ від 20.03.2019 громадянка [PERSON] затверджено проєкт землеустрою та передано у власність для ведення особистого селянського господарства земельну ділянку площею 1,3141 га, кадастровий номер 0524187600:01:004:0363 із земель державної власності сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Четвертинівської сільської ради Тростянецького району (нині Тростянецької селищної ради Гайсинського району вінницької області). Право власності на вказану земельну ділянку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.04.2019. Тобто, [PERSON] реалізувала своє право на безкоштовну приватизацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства. 12.12.2018 до ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області надійшло клопотання [PERSON] , в якому вона просить надати їй дозвіл на розробку проєкту із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки площею 1,000 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Цибулівської сільської ради Тростянецького району вінницької області (нині Ободівської сільської територіальної громади Гайсинського району Вінницької області). Наказом ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області від 18.01.2019 №2-709/15-19-СГ [PERSON] надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у власність загальною площею 1,000 га, що перебуває в користуванні відповідно до державного акта на праві постійного користування землею серія ВН №000009, зареєстровоного за №9 від 26.12.2000, яка розташована на території Цибулівської сільської ради Тростянецького району Вінницької області (нині Ободівської сільської територіальної громади Гайсинського району Вінницької області). 21.06.2019 після виготовлення документації із землеустрою, [PERSON] звернулася з клопотанням до ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області про затвердження проєкту землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі для ведення особистого селянського господарства на території Цибулівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області (нині Оболівської сільської територіальної громади Гайсинського району Вінницької області. Згідно із наказом ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області №2-11340/15-19-СГ від 08.07.2019 «Про затвердження документації та надання земельної ділянки у власність» затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі [PERSON] для ведення особистого селянського господарства на території Цибулівської сільської ради Тростянецького району вінницької області (нині Ободівської сільської територіальної громади Гайсинського району Вінницької області) та передано у власність для ведення особистого селянського господарства земельну ділянку площею 1,000 га, кадастровий номер 0524186500:01:002:0299 із земель державної власності сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Цибулівської сільської ради Тростянецького (зараз Гайсинського) району Вінницької області, для ведення особистого селянського господарства (код цільового призначення 01.03). Право власності на вказану земельну ділянку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 02.12.2019. Водночас, [PERSON] , подаючи 21.06.2019 клопотання про затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельнох ділянки для особистого селянського господарства, не повідомила ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області про те, що аналогічне клопотання вона подала 27.02.2019 на безоплатне набуття нею земельної ділянки вказаного цільового призначення на території Четвертиніської сільської ради Тростянецького (тепер Гайсинського) району Вінницької області. Таким чином, [PERSON] повторно безкоштовно отримала у власність (у порядку приватизації) земельну ділянку площею 1,000 га для ведення особистого селянського господарства. 26.12.2019 приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу посвідчено договір купівлі-продажу №2314 земельної ділянки з кадастровим номером 0524186500:01:002:0299, укладеного між [PERSON] від імені якої по довіреності, посвідченій 17.12.2019 приватним нотаріусом Лиманського районного нотаріального округу Одеської області Корчевською Т. І., діє [PERSON] та [PERSON] . На підставі зазначеного договору купівлі-продажу, [PERSON] відчужила земельну ділянку площею 1,0000 га з кадастровим номером 0524186500:01:002:0299, яка розташована на території Цибулівської сільської ради Гайсинського (раніше Тростянецького) району Вінницької області на користь [PERSON] . Відповідно до актуальної інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, власником земельної ділянки з кадастровим номером 0524185600:01:002:0299 є громадянин [PERSON] . Спірна земельна ділянка площею 1,000 га за кадастровим номером 0524185600:01:002:0299 вибула із державної власності всупереч положенням статтей 116, 118 ЗК України, внаслідок незаконного використання [PERSON] права на безоплатну приватизацію двох земельних ділянок одного цільового призначення. [PERSON] набув у власність вказану земельну ділянку в особи, яка з огляду на зазначені обставини, не мала права її відчужувати, а тому спірна земельна ділянка підлягає витребуванню у [PERSON] на користь держави в комунальну власність Ободівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області. Гайсинською окружною прокуратурою 13.07.2023 за №51-2613 вих-23 та 13.10.2023 за №51-3777вих-23 на адресу Ободівської сільської ради направлено повідомлення про виявлення факту порушення інтересів територіальної громади, а також надання інформації про вжиття заходів по витребуванню земельної ділянки. Відповідно до листів Ободівської сільської ради від 13.07.2023 за №927 та від 19.10.2023 №1565 встановлено, що заходи щодо витребування земельної ділянки з кадастровим номером 0524186500:01:002:0299 у комунальну власність, в тому числі в судовому порядку, не вживались. Ободівська сільська рада не заперечуватиме проти вжиття заходів представницького характеру з боку органів прокуратури у разі встановлення порушень вимог законодавства. Оскільки Ободівською сільською радою будь-які заходи не вжито, таким чином, підтверджено підстави звернення прокурора до суду в інтересах держави в особі органу місцевого самоврядування. З огляду на викладене прокурор просить витребувати у [PERSON] на користь Ободівської територіальної громади Гайсинського району Вінницької області в особі Ободівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області земельну ділянку з кадастровим номером 0524186500:01:002:0299, площею 1,0000 га, розташовану на території Ободівської територіальної громади Гайсинського району Вінницької області та стягнути з відповідача на користь Вінницької обласної прокуратури судові витрати зі сплати судового збору. 10 листопада 2023 року Тростянецьким районним судом Вінницької області постановлено ухвалу, якою: позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 30.11.2023. Цією ж ухвалою запропоновано відповідачу подати відзив, відповідно до ст. 178 ЦПК України, а третім особам письмові пояснення щодо позову. 16 листопада 2023 року від третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області надійшли письмові пояснення щодо позову, в яких остання просить позов задовольнити в повному обсязі. Свою позицію обгрунтовує тим, що [PERSON] звертаючсь 25.06.2019 до ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області із клопотанням про затвердження землевпорядної документації та надання земельної ділянки у власність (повторно), ввела орган виконавчої влади в оману, оскільки зазначила, що правом безоплатної приватизації земельної ділянки по даному цільовому призначенню не скористалась. Третя особа зазначає, що ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області не мало змоги та не було зобов`язане здійснювати перевірку фактів подвійної приватизації земельних ділянок громадянами. Має місце факт подвійного набуття гр. [PERSON] земельних ділянок у приватну власність із цільовим призначенням 01.03 для ведення особистого селянського господарства, що є порушенням ч. 4 ст. 116 Земельного кодексу України. 30 листопада 2023 року від відповідача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи без його присутності, позов визнав (а.с. 93-94). У зв`язку із неявкою учасників, підготовче засідання відкладалося на 13.12.2023. У підготовче засідання представник Ободівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області не з`явився, натомість, 05.12.2023 надійшла заява №1810 від 04.12.2023 про розгляд справи без участі представника, зокрема позивач просить розглянути справу без участі представника та задовольнити повністю позов керівника Гайсинської окружної прокуратури Вінницької області (а.с. 98, 100). Прокурор Вітковська Л. Ф. в підготовчому засіданні заявлений позов підтримала за обставин у ньому викладених. Просила задовольнити. Відповідач в підготовче засідання не з`явився, однак, як зазначалось вище 30.11.2023 направив до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, водночас висловився, що позов визнає. Представник третьої особи ГУ Держгеокадастру в підготовчому засіданні підтримала позовні вимоги зазначила, що підтримує пояснення подані напередодні. Третя особа [PERSON] в підготовче засідання не з`явилася, викликалась своєчасно та належним чином, про причини неявки суд не повідомила, із заявою про відкладення справи до суду не зверталась. Конверти адресовані судом третій особі за адресою проживання поверталися як невручені з відміткою поштового відділення зв`язку «адресат відсутній за вказаною адресою».

Outcome: approved