Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-04 00:00:00

Житлово-будівельного кооперативу «Центральний-6» (надалі ЖБК «Центральний-6») звернувся до суду з даним позовом, у якому просить стягнути з [PERSON] заборгованість за надані житлово-комунальні послуги з 01.02.2019 по 01.08.2023 в розмірі 35397,83 гривень, суму інфляції 12701,97 гривень, 3% річних 2350,81 гривень та судові витрати. При цьому позивач посилається на те, що ЖБК \~«Центральний-6»\~ надає\~послуги з\~утримання будинку\~та прибудинкової\~території,\~вивезення твердих\~побутових відходів\~(ТПВ),\~централізоване водопостачання\~і водовідведення\~холодної води\~мешканцям багатоквартирного\~будинку [ADDRESS] .\~ [PERSON] ,\~яка є\~власником квартири\~ [ADDRESS] в зазначеному вище будинку, несвоєчасно та не в повному обсязі оплачує вартість спожитих житлово-комунальних послуг, в результаті чого у відповідачки виникла заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, вивезення твердих побутових відходів (ТПВ), централізоване водопостачання і водовідведення холодної води, а тому позивач звернувся до суду з даним позовом. Ухвалою від 28.08.2023 провадження у справі відкрито. До судового засідання сторони не з`явились. Матеріали справи містять заяву голови правління\~Онацького О.В. щодо розгляду справи за його відсутності, в якому також зазначено, що представник не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідачка [PERSON] до судового засідання не з`явилась, повідомлялась, про причини неявки до судового засідання не сповістила, правом на надання відзиву на позовну заяву відповідачка [PERSON] не скористалась, будь-яких письмових заяв та клопотань до суду з приводу розгляду справи не надавала. Згідно з ч. 2 ст. 281 ЦПК України розгляд справи і ухвалення заочного рішення проводяться за правилами загального чи спрощеного позовного провадження з особливостями, встановленими цією главою. З урахуванням вказаного суд приходить до висновку про наявність підстав у розумінні ч. 1 ст. 280 ЦПК України для ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як встановлено у судовому засіданні, [PERSON] ,\~є власником\~квартири [ADDRESS] та споживачем комунальних послуг. ЖБК «Центральний-6», який с юридичною особою, утворився фізичними особами, які добровільно об`єднались на основі об`єднання їх майнових пайових внесків для участі в будівництві або реконструкції житлового будинку (будинків) і наступної його (їх) експлуатації. Зареєстровано в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб- підприємств та громадських формувань 23.11.2004 . Протоколом № 3 рішенням загальних зборів членів ЖБК «Центральний-6» від 12 червня 2011 року було затверджено Статут в новій редакції, а також обрано голову правління ЖБК «Центральний-6» ( [PERSON] ). Відносини з приводу створення та діяльності об`єднання фізичних осіб членів кооперативу регулюються Закону України «Про кооперацію», та Статутом ЖБК. Відповідно до статті 15 Закону України «Про кооперацію», вищим органом управління ЖБК є загальні збори, до виключної компетенції загальних зборів членів кооперативу належить затвердження кошторису ЖБК та визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів членів кооперативу. Відповідно до статті 12 Закону України «Про кооперацію», до обов`язків членів кооперативу відноситься виконання рішень статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень, а також своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Розмір внесків, які зобов`язаний сплачувати кожен власник було затверджено загальними зборами ЖБК «Центральний-6» протоколи №3 від 05.02.2017 та № 4 від 17.02.2019, якими був затверджений кошторис із розрахунку за один кв.м. Ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлює, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Положення вказаної норми жодним чином не спростовує факту існування договірних відносин без наявності укладеного у письмовій формі договору. Ст. 20, 21 цього Закону визначено обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов`язками споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору; оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом; обов`язком виконавця надання послуг вчасно та відповідної якості, згідно із законодавством та умовами договору. Згідно з наданим ЖБК «Центральний-6» розрахунком, заборгованість відповідача за спожиті житлово-комунальні\~\~послуги станом з 01.02.2019\~по 01.08.2023\~складає суму\~в розмірі\~35397,83\~гривень,\~сума інфляції\~ 12701,97\~гривень,\~3%\~річних \~2350,81\~гривень Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно зі\~ст. 526 ЦК України, зобов`язання повинно виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. У відповідності до ч. 1 ст. 611 ЦК України, у разі невиконання зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Відносини,\~що виникають\~у сфері\~надання та\~споживання житлово-комунальних\~послуг між\~виробниками та\~споживачами,\~а також\~їхні права\~та обов`язки\~визначені в\~Законі України\~«Про житлово-комунальні\~послуги»,\~яким передбачається\~відповідальність за\~несвоєчасне здійснення\~платежів за\~житлово-комунальні\~послуги.\~Як зазначивВерховний Суд України у Постанові від 20 червня 2012 року у справі № 6-68цс12, зобов`язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора згідно цивільно-правового договору є грошовим зобов`язанням. Виходячи з цього, правовідносини, в яких замовник зобов`язаний оплатити надану послугу, а виконавець має право вимагати від замовника відповідної оплати, тобто правовідносини, які склалися між сторонами на підставі договору про надання житлово-комунальних послуг, є грошовим зобов`язанням. Таким чином, серед інших прав і обов`язків сторін на боржника покладено цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якій кореспондується право вимоги кредитора про оплату наданих послуг. Враховуючи той факт, що до подібних правовідносин застосовані цивільно-правові норми щодо застосування цивільної відповідальності за невиконання грошових зобов`язань, до таких правовідносин застосовується і норма ст.625 ЦК, що встановлює обов`язок боржника, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції та 3% річних. Положеннями ст. 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. При таких обставинах, суд вважає, що позовні вимоги ЖБК «Центральний-6» підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі ст. 141 ЦПК України, вимоги позивача про стягнення витрат по сплаті судового збору в розмірі 1921 гривень, також підлягають задоволенню.

Outcome: approved