Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-04 00:00:00

14.07.2023 [PERSON] звернувся до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересована особа: Зміївська міська рада Чугуївського району Харківської області, в якій просить встановити факт його володіння на праві власності житловим будинком [ADDRESS] , на підставі втраченого договору дарування, посвідченого виконкомом Зідьківської селищної ради народних депутатів від 24.04.1992, р-р № 350, зареєстрованого в Зміївському МДПІ 15.06.1992, книга запису реєстру № 1-20. В обґрунтування заяви зазначив, що на підставі Договору дарування, посвідченого Виконкомом Зідьківської селищної ради Народних депутатів 24.04.1992, р-р № 350, зареєстрованому в Зміївському МДПТІ 15.06.1992 він отримав у власність житловий будинок [ADDRESS] . З 26.02.1993 місце проживання [PERSON] зареєстровано за зазначеною вище адресою. Правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок втрачено. З метою відновлення Договору дарування на підставі якого [PERSON] належить житловий будинок [ADDRESS] заявник звертався до відповідних установ, однак, відновити втрачений Договір дарування, посвідчений виконкомом Зідьківської селищної ради народних депутатів від 24.04.1992, р-р № 350, зареєстрованого в Зміївському МДПІ 15.06.1992, книга запису реєстру № 1-20, не виявилося за можливе. Зазначені обставини стали підставою для звернення до суду. Ухвалою судді Зміївського районного суду Харківської області від 17 липня 2023 року провадження у зазначеній справі відкрито та призначено судовий розгляд на 02.08.2023. 02.08.2023 у зв`язку з перебуванням судді на лікарняному судове засідання відкладено до 14.08.2023. 14.08.2023 судове засідання відкладено у зв`язку з неявкою учасників справи до 27.09.2023. 27.09.2023 судове засідання відкладено у зв`язку з неявкою учасників до 19.10.2023. 19.10.2023 у зв`язку з перебування судді в нарадчій кімнаті по кримінальному провадженню, судова справа № 621/267/21, судове засідання відкладено до 13.11.2023. 13.11.2023 судове засідання відкладено у зв`язку з неявкою учасників справи до 05.12.2023. 05.12.2023 належним чином повідомлені учасники в судове засідання не з`явилися. Заявник [PERSON] до канцелярії суду подав заяву відповідно до якої просив проводити розгляд справи за його відсутності, на задоволенні заяви наполягав в повному обсязі з підстав викладених в ній. Представник заінтересованої особи Маковецька К.О. до канцелярії суду надала заяву відповідно до якої просила проводити розгляд справи за відсутності представника Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області а наявними матеріалами у справі. Зважаючи на те, що всі учасники справи в засідання не з`явилися, відповідно до частини 2 статті 247 Цивільного процесуального кодексу України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши доводи заяви, письмові докази, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного: Відповідно до частин 1, 3 статті 13 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності. Відповідно до частини 1, пункту 5 частини 2 статті 293 Цивільного процесуального кодексу України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Частиною 1 статті 319 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що у рішенні суду повинно бути зазначено відомості про факт, встановлений судом, мету його встановлення, а також докази, на підставі яких суд установив цей факт. Згідно пункту 17 Постанови Пленум Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31 березня 1995 року, суди повинні мати на увазі, що факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку. В таких справах заявник має подати докази про відсутність можливості одержання чи відновлення відповідного документу про право власності та про те, що на підставі цього документа жилий будинок належав йому на праві власності. Предметою заяви є встановлення факту володіння заявником на підставі Договору дарування, посвідченого виконкомом Зідьківської селищної ради народних депутатів від 24.04.1992, р-р № 350, зареєстрованого в Зміївському МДПІ 15.06.1992, книга запису реєстру № 1-20, житловим будинком [ADDRESS] . Відповідно до копії паспорта громадянина України, серії [NUMBER] , виданого 27.06.2001 Зміївським РВ УМВС України в Харківській області [PERSON] , [INFO] має зареєстроване місце проживання з 26 лютого 1993 року за адресою: [ADDRESS] (а.с 4-6) З копії Технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого станом на 22.06.2023 ТОВ "Всеукраїнське підприємство - БТІ, архітектури та землевпорядкування", вбачається, що житловий будинок [ADDRESS] , належить в цілому [PERSON] на підставі Договору дарування від 24 квітня 1992 року, зареєстрованому в реєстрі за № 350 (а.с. 7-20). Відповідно до довідки № 1189 від 22.02.2022 наданої директором КП "Зміївське БТІЗМА" Воронцовим Д., право власності на житловий будинок [ADDRESS] , згідно архівних матеріалів КП "Зміївське БТІЗМА", станом на 31.12.2012 зареєстровано за [PERSON] на підставі Договору дарування, посвідченого виконкомом Зідьківської селищної ради народних депутатів від 24.04.1992, р-р № 350, зареєстрованого в Зміївському МДПТІ 15.06.1992, книга запису реєстру № 1-20 (а.с. 27). Згідно до відповіді наданої директором КП "Зміївське БТІЗМА" Воронцовим Д 03.07.2023 № 15 на запит від 03.07.2023, інформація про право власності на будинок [ADDRESS] , збереглася на паперових носіях реєстраційних книг, а саме: реєстрова книга № 3, реєстровий запис - 268, згідно яких за [PERSON] , станом на 31.12.2012, було зареєстровано право власності в цілому на вказаний житловий будинок, на підставі Договору дарування, посвідченого виконкомом Зідьківської селищної ради народних депутатів від 24.04.1992, р-р № 350, зареєстрованого в Зміївському МДПТІ 15.06.1992, реєстр 3-268, додаткова книга запису реєстрів № 1, реєстровий запис № 20. Матеріали інвентаризаційної справи № 54 на будинок [ADDRESS] втрачені (а.с. 25-26). Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки 337774843, дата формування: 03.07.2023, інформація про реєстрацію права власності на житловий будинок [ADDRESS] , відсутня. При цьому, будь-яких заборон відчуження чи іпотеки, за вказаним будинком немає (а.с. 29). Згідно листа заступника голови Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області Тімофєєвої Т. від 07.07.2023 № 01-14/2177 наданого на адвокатський запит щодо виготовлення та надання, у зв`язку із втратою оригіналу, дублікату Договору дарування, посвідченого виконкомом Зідьківської селищної ради народних депутатів від 24.04.1992, р-р № 350, зареєстрованого в Зміївському МДПТІ 15.06.1992, книга запису реєстру № 1-20, що підтверджує право власності [PERSON] на житловий [ADDRESS] , у наданні дублікату вищезазначеного правовстановлюючого документу відмовлено (а.с. 22-24). Відповідно до інформації наданої завідувачем сектору забезпечення збереженості та використання архівних документів (м. Зміїв) архівного відділу Чугуївської районної військової адміністрації Харківської області Леонтьєвою В. від 05.07.2023 № 06-29/103, в документах Зідьківської селищної ради за 1992 рік, копія договору дарування на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , відсутня (а.с. 21). Таким чином, надані заявником письмові докази достовірно підтверджують факт належності [PERSON] житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , та володіння вказаним житловим в цілому на праві власності відповідно до Договору дарування, посвідченого виконкомом Зідьківської селищної ради народних депутатів від 24.04.1992, р-р № 350, зареєстрованого в Зміївському МДПТІ 15.06.1992, книга запису реєстру № 1-20. При цьому у заявника відсутня можливість одержання чи відновлення відповідного правовстановлюючого документу. Враховуючи викладені обставини, оцінюючи наявні у матеріалах справи докази у їх сукупності, суд дійшов до висновку про наявність правових підстав для задоволення заяви [PERSON] про встановлення факту володіння житловим будинком. Так, заявник довів, що договір дарування від 24.04.1992, посвідчений виконкомом Зідьківської селищної ради народних депутатів 24.04.1992, р-р № 350, зареєстрований в Зміївському МДПТІ 15.06.1992, книга запису реєстру № 1-20 було втрачено, іншим чином, аніж як в судовому порядку підтвердити наявність у нього права на житловий будинок в якому він зереєстрований, фактично мешкає та яким володіє можливості немає, а тому, з урахуванням засад законності та справедливості є підстави для захисту права [PERSON] , шляхом задоволення його заяви. На підставі викладеного,

Outcome: approved