Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-30 00:00:00

21.09.2023 [PERSON] , яка проживає в [ADDRESS] , [PERSON] , яка проживає в [ADDRESS] , звернулися до суду із позовом до Словечанської сільської ради Коростенського району Житомирської області, що знаходиться в с. Словечне по вул. Поліська, 9, Коростенського району Житомирської області, [PERSON] , яка зареєстрована та проживає в [ADDRESS] , в якому просять визнати за ними право власності на житловий будинок [ADDRESS] та земельні ділянки (паї) розміром 0,4366га. (кадастровий номер 1824284700:06:000:0443) та 0,6458га. (кадастровий номер 1824284700:04:000:0464) після смерті [PERSON] в рівних долях, тобто по 1/3 частині, кожній. Мотивуючи тим, що вони є спадкоємцями за законом в 1/3 частці, кожна після смерті батька, однак нотаріально оформити спадщину не можуть, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельні ділянки. Позивачі просять справу розглядати у їх відсутність. Відповідач [PERSON] надала заяву про розгляд справи у її відсутності, щодо вирішення справи покладається на розсуд суду. Представник відповідача надала заяву про розгляд справи у відсутності представника сільської ради, проти задоволення позову не заперечує. Третя особа - ФГ «Листвин» Коростенського району Житомирської області про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, причини неявки свого представника суду не повідомлено. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити, з наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. [PERSON] помер [INFO] , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , та є батьком позивачів, які після укладення шлюбу змінили прізвище [PERSON] на « [PERSON] », [PERSON] на « [PERSON] », про що свідчать копії: свідоцтва про народження серії [NUMBER] , серії [NUMBER] , копія витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 00012575114 від 09.08.2013, свідоцтво про укладення шлюбу серії [NUMBER] (а.с.9,16,17,18). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на житловий будинок [ADDRESS] , який належить йому на праві приватної власності, що підтверджується випискою із погосподарської книги №14 за 2016-2023 роки, виданою старостою Лучанківського старостинського округу № 3 Словечанської сільської ради Коростенського району Житомирської області №268 від 19.05.2023 та інформаційною довідкою № 346827943 від 16.09.2023 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а.с.22,30). Згідно довідки, виданої старостою Лучанківського старостинського округу № 3 Словечанської сільської ради Коростенського району Житомирської області №436 від 18.09.2023, [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , до дня своєї смерті був зареєстрований і постійно проживав по [ADDRESS] , один (а.с.10). Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Згідно п. «г» ч.1 ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 120 Земельного кодексу України до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. Відповідно до ч. 1ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину або не приймати її. Позивачі прийняли спадщину після смерті [PERSON] в 1/3 частці, кожна, про що свідчать постанови Овруцької ДНК №1665/02-31, №1664/02-31 від 14.09.2022, однак нотаріально спадщину вони оформити не можуть, у зв`язку з тим, що не пред`явлені правовстановлюючі документи, встановлені чинним законодавством України (а.с.11,12). З копії архівного витягу № Л/375 від 09.05.2023 видно, що рішенням 10 сесії ХХI скликання Лучанківської сільської ради Овруцького району Житомирської області від 01.07.1993 [PERSON] було передано у приватну власність земельні ділянки площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства (а.с.19). З копій витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 243356677 та № 243355003від 08.02.2021, видно що земельні ділянки кадастровий номер: 1824284700:06:000:0443, площею 0,4366 га та кадастровий номер: 1824284700:04:000:0464, площею 0,6458 га перебувають в оренді ФГ «Листвин» (а.с.20,21). З витягу № НВ-9928110502023 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 16.09.2023 видно, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер 1824284700:04:000:0464 становить 18631,61грн., земельної ділянки кадастровий номер 1824284700:06:000:0443 - 1445,54 грн. (а.с.25,26). Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права власником земельної ділянки 1824284700:04:000:0464, площею 0,6458 га, вартістю 18631,61 грн. та земельної ділянки 1824284700:06:000:0443, площею 0,4366 га, вартістю 1445,54грн. є [PERSON] (а.с.28,29). Згідно довідки від 16.09.2023 оціночна вартість житлового будинку складає 478591,36 грн., земельної ділянки - 325658,20 грн. (а.с.23,24). З довідки, виданої старостою Лучанківського старостинського округу № 3 виконавчого комітету Словечанської сільської ради Коростенського району Житомирської області №503 від 17.11.2023 видно, що Лучанківська сільська рада припинила свою діяльність з 08.11.2017 і на даний час Лучанківський старостинський округ № 3 не має права видавати дублікати свідоцтв про право власності на нерухоме майно. Згідно повідомлення Овруцької ДНК від 18.10.2023р. №1898/01-16, після померлого [INFO] [PERSON] заведена спадкова справа №923/2021, у зв`язку з подачею заяви про прийняття спадщини за законом від дочки померлого гр. [PERSON] , що проживає в [ADDRESS] . Пізніше були подані заяви про прийняття спадщини за законом від дочок померлого гр. [PERSON] , що проживає в [ADDRESS] та гр. [PERSON] , що проживає в с.Можари Коростенського (Овруцького) району Житомирської області, яким було винесено постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.41). Частиною 5 ст. 1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця (ч.2 ст. 1220 ЦК України). Виходячи з викладеного, позивачі набули право власності на вищевказаний житловий будинок та земельні ділянки в 1/3 частці, кожна.

Outcome: approved