Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-11 00:00:00

20 листопада 2023 року Білопільська міська рада Сумської області звернулася до суду із вказаною заявою, яку обґрунтовує тим, що у вересні 2018 року на території Куянівської сільської ради виявлено безхазяйне нерухоме майно - будівля за адресою: с. Куянівка, вул. Валерія Дубровського, буд. 50. 31 жовтня 2018 року державним реєстратором прийнято рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Фактичний пошук власника майна не дав результатів. 30 січня 2019 року в газеті «Медіа плюс» було розміщено оголошення про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Посилаючись на викладене, а також на те, що з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі сплив один рік, заявник просить передати у комунальну власність територіальної громади в особі Білопільської міської ради Сумської області вказану будівлю. Ухвалою судді Білопільського районного суду Сумської області від 21 листопада 2023 року відкрито провадження у справі, як заінтересовану особу залучено регіональне відділення Фонду державного майна України по Сумській області (а. с. 33). Представник заявника Білопільської міської ради Сумської області в судове засідання не з'явився, міський голова Зарко Ю.В. подав заяву про розгляд справи без участі їх представника, заяву просить задовольнити (а. с. 36). Представник регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області у судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причин неявки суду не повідомив. Відзив на заяву та клопотання про відкладення засідання від нього не надходили (а. с. 37). Дослідивши матеріали справи, повно, всебічно та об'єктивно дослідивши наявні у справі докази та оцінивши їх у сукупності, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню, враховуючи таке. Судом встановлено, що рішенням позачергової 26 сесії Куянівської сільської ради Білопільського району Сумської області від 01 жовтня 2018 року затверджено акт інвентаризації безхазяйного майна від 27 вересня 2018 року, в тому числі цегляної будівлі на вході в гараж (п. 11 Акту) (а. с. 8-9). 31 жовтня 2018 року Куянівська сільська рада Білопільського району Сумської області звернулася до відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно із заявою про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - будівлі за адресою: Сумська область, Білопільський (нині - Сумський) район, с. Куянівка, вул. Валерія Дубровського, буд. 50 (а. с. 10-12). Рішенням державного реєстратора Пєшкової О.М. від 31 жовтня 2018 року №43798405 об'єкт нерухомого майна за адресою: с. Куянівка, вул. Валерія Дубровського, буд. 50, взятий на облік як безхазяйне нерухоме майно (а. с. 12). 30 січня 2019 року Куянівською сільською радою Білопільського району Сумської області розміщено оголошення в газеті «Медіа плюс» про взяття на облік 31 жовтня 2018 року як безхазяйного нерухомого майна - будівлю за адресою: с. Куянівка, вул. Валерія Дубровського, буд. 50 (а. с. 13-14). Згідно з рішенням Білопільської міської ради №29 від 09 грудня 2020 року реорганізовано Куянівську сільську раду шляхом приєднання до Білопільської міської ради та з 01 січня 2021 року прийнято у комунальну власність її майно (а. с. 15-17). Рішенням виконавчого комітету Білопільської міської ради від 20 жовтня 2023 року №186 затверджено акт огляду безхазяйного майна по вул. Валерія Дубровського в с. Куянівка, в т.ч. буд. 50 (а. с. 24). Відповідно до листа регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області від 09 листопада 2023 року №05-214-01970 відомості про нерухоме майно за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Куянівка, вул. Валерія Дубровського, буд. 50 від суб'єктів управління до Фонду з метою внесення до Єдиного реєстру об'єктів державної власності не надавались (а. с. 27). Як вбачається з технічного паспорту на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами за адресою: Сумська область, Сумський район, вул. Валерія Дубровського, буд. 50 вказаний об'єкт становить собою нежитлову будівлю загальною площею 79.00 м2 (а. с. 28-30). Відповідно до ч. ч. 1-3 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ч. ч. 1-3 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно зі ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. З огляду на викладене, враховуючи, що право власності на вказане нежитлове приміщення ні за ким не зареєстроване, Куянівською сільською радою Білопільського району Сумської області було розміщено інформацію про взяття 31 жовтня 2018 року нерухомого майна на облік як безхазяйного, з часу перебування на обліку господар зазначеного майна так і не з'явився, тому суд вважає, що безхазяйне нерухоме майно за адресою: с. Куянівка, вул. Валерія Дубровського, буд. 50 необхідно передати у комунальну власність територіальної громади Білопільської міської ради Сумської області. На підставі викладеного,

Outcome: approved