Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-28 00:00:00

ОСББ «Молодіжне 78» звернулось до суду із зазначеним позовом до відповідачів, в якій прохають стягнути в солідарному порядку з [PERSON] , [PERSON] , заборгованість за послуги з утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території в сумі 10 899 грн 77 коп., стягнути витрати, пов`язані отриманням професійної правничої допомоги в сумі 1\~491 грн, стягнути сплачений судовий збір, стягнути утриманий єдиний соціальний внесок у сумі 328 грн 02 коп. Позов мотивують тим, що 09.06.2016 установчими зборами ОСББ прийнято рішення про створення ОСББ «Молодіжне 78» для самозабезпечення утримання багатоквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] силами ОСББ. Протоколом загальних зборів ОСББ «Молодіжне 78» від 18.12.2021 № 1/2021 затверджено кошторис утримання будинку, а також перелік та розмір внесків платежів, що мають сплачуватися співвласниками багатоквартирного будинку, а також перелік та розмір внесків та платежів, що мають сплачуватись співвласниками багатоквартирного будинку. [PERSON] , [PERSON] є власниками квартири за адресою: [ADDRESS] , але не сплачують вартість послуг з утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого за період з жовтня 2019 року по березень 2023 року утворилась заборгованість в сумі 10\~899 грн 77 коп. Ухвалою суду від 24.10.2023 позовна заява прийнята до розгляду із відкриттям провадження у справі та призначенням до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) сторін. Відповідачі у відповідності до\~ст.278 ЦПК України\~відзив на позов, у наданий судом строк до суду не подали. Заперечень проти розгляду справи в спрощеному провадженні без повідомлення сторін не надавали. Тому, відповідно до\~ч.5 ст.279 ЦПК України\~судом розглянуто справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши докази та надавши їм правову оцінку за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, з точки зору належності, допустимості, достовірності кожного доказу окремо, а також достатності і взаємного зв`язку доказів у їх сукупності, зважаючи на те, що жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили, суд дійшов наступних висновків. Судом встановлено, що 13.06.2016 було здійснено державну реєстрацію юридичної особи Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « Молодіжне 78» за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, просп. Героїв Дніпра, 78, номер запису в ЄДРЮО: 15841020000001154, згідно рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку Протокол № 1 від 09.06.2016. Метою створення та діяльності ОСББ є утримання спільного майна усіх співвласників будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , в тому числі і відповідачів. Відповідно до абзацу другого статті 22 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, встановлюються загальними зборами об`єднання відповідно до законодавства та статуту об`єднання. Згідно Рішення загальних зборів ОСББ « Молодіжне78» оформленого Протоколом від 8.12.2021 № 1/2021 затверджено внесення обов`язкових платежів на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі на 1 м2: 5 грн 34 коп. для першого поверху, 6 грн для 2-9 поверхів, 2 грн 29 коп. - для нежитлових приміщень (підвалів), 3 грн 37 коп. для нежитлових приміщень 1 го поверху з 01.01.2022. Дане рішення співвласників ОСББ « Молодіжне 18» повністю відповідає вимогам статей 21-22 Закону України від 29.11.2001 року за № 2866-III «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку». Відповідно до ст. 15 Закону України від 29.11.2001 року за № 2866-III « Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний: виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; використовувати приміщення за призначенням, дотримуватися правил користування приміщеннями; забезпечувати збереження приміщень, брати участь у проведенні їх реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення; забезпечувати дотримання вимог житлового і містобудівного законодавства щодо проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення приміщень або їх частин; не допускати порушення законних прав та інтересів інших співвласників; дотримуватися вимог правил утримання житлового будинку і прибудинкової території, правил пожежної безпеки, санітарних норм; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі; відшкодовувати збитки, заподіяні майну інших співвласників; виконувати передбачені статутними документами обов`язки перед об`єднанням; запобігати псуванню спільного майна, інформувати органи управління об`єднання про пошкодження та вихід з ладу технічного обладнання; дотримуватися чистоти у місцях загального користування та тиші згідно з вимогами, встановленими законодавством. Статутом об`єднання можуть бути встановлені інші обов`язки співвласників. Відповідачі свої зобов`язання по сплаті обов`язкових платежів на утримання будинку та прибудинкових територій належним чином не виконували, внаслідок чого за період з жовтня 2019 року по березень 2023 року у них утворилася заборгованість по сплаті обов`язкових внесків( платежів) на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 10\~899 грн 77 коп., що підтверджується довідкою про нарахування та сплату по о/р [NUMBER] , квартира 255, загальною площею 49, 03 м2. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог-відповідно до звичаїв ділового оборот або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до абзацу третього статті 13 Закону України від 29.11.2001 року за № 2866-III «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду. Оскільки відповідачі ухиляються від сплати обов`язкових платежів на утримання будинку та прибудинкової території по квартирі [ADDRESS] , у зв`язку з чим виникла заборгованість, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Молодіжне78» до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги\~з утримання\~багатоквартирного будинку\~та прибудинкової\~територіїв сумі 10 899 грн 77 коп. підлягають до задоволення. Відповідно до ч.1 ст. 137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. Відповідно до ч.2 ст. 137 ЦПК України, за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат. Згідно ч.3 ст. 137 ЦПК України, для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. Відповідно до ч. 4 ст. 137 ЦПК України, розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути спів мірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи Відповідно до матеріалів справи, позивачем на підтвердження понесених витрат на професійну правничу допомогу надано: договір про надання правничої допомоги від 03.05.2023 №4; акт виконаних робіт №4 наданої правничої допомоги згідно договору про надання правничої допомоги від 03.05.2023 №4 в сумі 1\~491 грн, платіжну інструкцію від 22.05.2023 №114 на суму 1\~200 грн 25 коп., призначення платежу поповнення рахунку [PERSON] , за юридичні послуги згідно договору від 03.05.2023 №4. Як вбачається з доданої до матеріалів платіжної інструкції від 22.05.2023 № 114, за юридичні послуги [PERSON] було сплачено 1\~200 грн 25 коп. Також до матеріалів справи додано платіжну інструкцію від 22.05.2023 №115 на суму 328 грн 02 коп., де в призначенні платежу зазначено: ЄСВ 22% за травень 2023 року, платіжну інструкцію від 22.05.2023 №116 на суму 268 грн 38 коп., де в призначенні платежу зазначено: ПДФО 18% за травень 2023 року та платіжну інструкцію від 22.05.2023 №117 на суму 22 грн 37 коп., де в призначенні платежу зазначено: військовий збір 1,5 % за травень 2023 року. Вказані платіжні інструкції, в якості доказу оплати за правничу допомогу, суд не може прийняти до уваги, оскільки вказані витрати не відносяться до витрат на правничу допомогу, оскільки в призначенні платежу вказаних платіжний інструкцій зазначено, що це витрати на ЄСВ 22% за травень 2023 року, ПДФО 18% за травень 2023 року та військовий збір 1,5 % за травень 2023 року. Визначаючи розмір витрат на правничу допомогу, які поніс позивач, суд бере до уваги платіжну інструкцію від 22.05.05.2023 № 114 якою підтверджено оплату витрат на\~правничу допомогу за юридичні послуги [PERSON] в сумі 1\~200 грн 25 коп. На підставі викладеного, з урахуванням\~вимог розумності\~та справедливостісуд\~приходить до\~висновку про необхідність стягнення на користь позивача в солідарному порядку з [PERSON] , [PERSON] витрати на правничу допомогу у розмірі 1\~200 грн 25 коп. Також з відповідачів, у відповідності до ст. 141 ЦПК України підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2 648 грн по 1 324 грн з кожного. На підставі викладеного,

Outcome: approved