Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-28 00:00:00

[PERSON] звернулась у серпні 2023 року до Дарницького районного суду м. Києва із заявою про встановлення юридичного факту. Заявлені вимоги заявником мотивовано тим, що 31.01.2023 [PERSON] звернулась до Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації із заявою про зміну поштової адреси об`єкту нерухомого майна - житлового будинку [ADDRESS] , загальна площа якого становить 72,3 м3 з яких 54,7 м3 під жилими приміщеннями та 17,6 м3 нежилими, який належить [PERSON] на підставі Свідоцтва про право приватної власності на домоволодіння від 01.02.1991 на адресу - будинок [ADDRESS] . Однак, отримала відповідь від 07.07.2023 № 101-5764/03, відповідно до якої Дарницька РДА відмовила у зміні адреси, у зв`язку з тим, що незрозуміло чи дійсно цей будинок належить померлому [PERSON] , оскільки в БТІ відбулась подвійна реєстрація права власності на нерухоме майно, всупереч діючому законодавству на підставі різних документів. Відповідно єдиною перешкодою, та єдиним можливим способом присвоєння будинку [ADDRESS] номеру [ADDRESS] та в подальшому оформлення спадщини є встановлення судом, що будинок [ADDRESS] , належить померлому [PERSON] , оскільки в БТІ відбулась подвійна реєстрація права власності на нерухоме майно, всупереч діючому законодавству на підставі різних документів. Ухвалою суду від 25.08.2023 провадження у справі відкрито та призначено судове засідання. Заявник в судове засідання не з`явилась, однак у заяві просила суд її вимоги задовольнити. Заінтересована особа (Дарницька районна в місті Києві державна адміністрація) направила до суду письмові пояснення та просила суд про розгляд справи у відсутності її представника. Заінтересована особа ( [PERSON] ) у судове засідання не з`явилась, була належним чином повідомлена про день, час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомила. Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно обставини, на які заявник посилалась, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що 06.11.1982 заявник уклала шлюб з [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу від 06.11.1982, виданого Бортницькою сільською радою Бориспільського району Київської області. Після смерті чоловіка 18.09.2019, позивач подала заяву про прийняття спадщини до ПН КМНО [PERSON] , на підставі чого була відкрита спадкова справа № 65248295, номер у нотаріуса 29/2019, що підтверджується Витягом про реєстрацію у спадковому реєстрі № 58776084 від 17.12.2019. Нотаріусом було подано запит до КП КМР «КМ БТІ», на який було отримано відповідь (інформаційна довідка) від 29.01.2020, ПБ-2020 №4, про те, що згідно з даними реєстрових книг Бюро, житловий будинок [ADDRESS] на праві власності зареєстровано за [PERSON] , на підставі Свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Харківської райради 01.02.1991 (рішення № 531 від 26.01.1991) та зареєстрованого в Бюро 30.04.1991 за реєстровим №32719. Одночасно зазначено, що також проведена реєстрація права власності на житловий будинок [ADDRESS] за: [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Київською державною нотаріальною конторою № 16 від 03.05.1990 № 2-2300 та зареєстрованого в Бюро 06.07.1995 за реєстровим № 29412. На підставі даних обставин, ПН КМНО Петченко Ю.А., було прийнято Постанову про відмову від вчинення нотаріальної дії, вих. № 83/02-31 від 05.10.2020, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину на ім`я [PERSON] , на житловий будинок, з відповідними надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до витягу з господарської книги заявнику та її чоловіку [PERSON] , належить домоволодіння за адресою: [ADDRESS] з 1986 року і належало у подальшому, книга велась до 1989 року. Даний будинок заявник з чоловіком збудували у 1986 році, що підтверджується двома Технічними паспортами на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , а саме: від 03.08.1987, згідно якого загальна площа будинку становить 72,3 м3 з яких 54,7 м3 під жилими приміщеннями та 17,6 м3 нежилими та від 04.07.1990 відповідно до якого загальна площа будинку становить 79,1 м3 з яких 54,7 м3 під жилими приміщеннями та 24,4 м3 нежилими. Відповідно до плану «усадебного участка» з однієї сторони будинку знаходиться домоволодіння за адресою: [ADDRESS] . Померлий [PERSON] на підставі рішення Харківської райради № 531 від 26.01.1991 отримав Свідоцтво про право власності від 01.02.1991, записано в реєстрову книгу № 32719, на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до Витягу з бази даних Державного земельного кадастру станом на 01.06.2011 землекористувачем земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] з кодом земельної ділянки 90:263:15 є [PERSON] , землекористувачем земельної ділянки поруч з кодом земельної ділянки 90:263:16 за адресою: [ADDRESS] є батько померлого [PERSON] . Відповідно до Витягу з бази даних Державного земельного кадастру станом на 01.06.2011 року (стр. № 1) дані земельні ділянки знаходяться по [ADDRESS] . Зазначений факт підтверджується скріншотом з публічного Земельного кадастру. В даному будинку сім`я заявника живе з 1986 року. Однак, встановлено, що за однією поштовою адресою: [ADDRESS] зареєстровано два різних домоволодіння, на двох різних земельних ділянках, з різним метражем будинків та відповідно різними власниками. Порівнянням Схематичного плану земельної ділянки, Плану будинку та Експлікацію будинку [PERSON] та Технічних паспортів будинку заявника встановлено, що це два різних домоволодіння які знаходяться на різних вулицях. Загальна площа будинку [PERSON] , на відміну від будинку [PERSON] , становить 150,8 м3, з яких житлових 80,9 м3, допоміжних 69,9 м3. Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна на 30.10.2020 домоволодіння по [ADDRESS] , яке належить [PERSON] знаходиться на земельній ділянці з кадастровий номером 8000000000:90:266:0013. Дана інформація також підтверджується Інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 08.09.2020. Відповідно до скріншоту з публічного Земельного кадастру земельна ділянка№8000000000:90:266:0013, яка належить [PERSON] з поштовою адресою: [ADDRESS] . Відповідно до п.5 ч.2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Від встановлення даних фактів залежить набуття заявником прав спадкоємця на будинок [ADDRESS] та отримання як спадщини даного будинку. Враховуючи викладене, те, що іншого порядку встановлення факту належності покійному [PERSON] будинку [ADDRESS] , вказана заява підлягає задоволенню

Outcome: approved