Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-11 00:00:00

13 листопада 2023 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області про визнання права власності. Позовна заява обґрунтована тим, що в 2002-2003 роках вона придбала майнові паї пайового фонду майна членів колективного сільськогосподарського підприємства ім. Шевченка на території с. Мартинівка Василівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, а саме металеве зерносховище, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] . У 2008 році КСГП ім. Шевченка припинило свою діяльність. Зерносховище за даними інвентаризації нерухомого майна має загальну площу приміщень 335,2 кв.м. Вказану нерухомість передано позивачеві в 2003 році і до цього часу вона володіє нею одноособово, однак майновий сертифікат та акт приймання-передачі цього майна відсутні, оскільки їх втрачено. [PERSON] не може оформити право власності на вказану нежитлову будівлю в позасудовому порядку. Таким чином, позивач [PERSON] прохала суд визнати за нею право власності на нежитлову будівлю металеве зерносховище, що розташоване за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою Кобеляцького районного суду Полтавської області від 16 листопада 2023 року по даній справі відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження (а.с.69-70). Позивач [PERSON] та її представник адвокат Пелих О.В., будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилися. Адвокат Пелих О.В. подав заяву про розгляд справи в їх відсутність. Позовні вимоги підтримав, прохав задовольнити. Від представника відповідача Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області надійшло клопотання про розгляд справи без їх участі, за наявними матеріалами справи, прохав рішення прийняти на розсуд суду. Суд, розглянувши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що відповідно до рішень Кобеляцького районного суду Полтавської\~ області\~ від\~ 16.08.2001 року\~ № 2-1211, № 2-1198, № 2-1209, № 2-1204, № 2-1200, № 2-1201, № 2-1207, № 2-1206,\~ [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] \~ виділено\~ майновий\~ пай\~ в\~ натурі\~ в зерносховищі з металу в КПС ім. Шевченка Кобеляцького району (а.с.13,16,19,22,25,28,31,34). Згідно договорів купівлі-продажу від 07.12.2002 серії ВАС № 163395, серії ВАС № 163396, серії ВАС № 163397, серії ВАС № 163398, серії ВАС № 163399, серії ВАС № 163400, посвідчених державним нотаріусом Русняк Л.І., договору купівлі-продажу від 14.05.2003 серії ВАК № 426931, посвідченого державним нотаріусом Чернявським Ю.В., договору купівлі-продажу від 21.06.2003 серії ВАМ № 235229, посвідченого приватним нотаріусом Жмудь О.Г., [PERSON] придбала майнові паї пайового фонду майна членів колективного сільськогосподарського підприємства ім. Шевченка на території с. Мартинівка Василівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області (а.с.11,12,14,15,17,18,20,21,23,24,26,27,29,30,32,33). Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, колективне сільськогосподарське підприємство ім. Шевченка припинено (а.с.35-40). Згідно\~ з довідкою виконкому Василівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області від 31.03.2016 року, металевому зерносховищі, яке належало бувшому КСП імені Шевченка, присвоєно адресний номер: [ADDRESS] (а.с.41). Відповідно до довідки виконавчого комітету Красненського старостинського округу від 01.11.2023 року, [PERSON] дійсно з 2003 року безперервно одноособово володіє нежитловою будівлею металевим зерносховищем, що розташоване в [ADDRESS] (а.с.42). З технічного паспорту на виробничий будинок вбачається, що на земельній ділянці по [ADDRESS] розташована нежитлова будівля металеве зерносховище (а.с.43-55). За довідкою комунального підприємства Кобеляцьке бюро технічної інвентаризації від 07.12.2022 року виробничий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: в [ADDRESS] не зареєстровано (а.с.56). За даними інвентаризації нерухомого майна металеве зерносховище має загальну площу приміщень 335,2 кв. м. та ринкову вартість 108900,00 грн (а.с.52-55, 58-59). Згідно з діючою на той час ст. 128 ЦК УРСР право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникало за договором передання речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Переданням визнається вручення речей набувачеві. Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. За преамбулою Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», цей закон регулює відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою таких прав. Частиною 2 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено перелік документів, необхідних для державної реєстрації прав, та порядок державної реєстрації\~ прав визначаються КМУ у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Відповідно до п. 51\~ Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 № 1127 (в редакції від 23.08.2016 № 553), для державної реєстрації права власності у зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств подаються: 1) свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою; 2) акт приймання-передачі нерухомого майна. За ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості. Дослідивши наявні докази по справі та враховуючи викладене вище, суд приходить до переконання, що [PERSON] є безперервним одноособовим володільцем нежитлової будівлі металевого зерносховища, що розташоване за адресою: в [ADDRESS] , тому є всі підстави для задоволення позову повністю та визнання права власності за позивачем на вказане майно.

Outcome: approved