Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-04 00:00:00

09 листопада 2023 року заявник [PERSON] звернувся до Згурівського районного суду Київської області із вищезазначеною заявою, в якій просить встановити факт належності йому, [PERSON] , [INFO] , ідентифікаційний номер [NUMBER] правовстановлюючого документу Державного акту серія ЯБ № 304592 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,5949 га, кадастровий номер 3221982300:03:002:0018. Свою заяву обґрунтовує тим, що він, [PERSON] , народився [INFO] . 05 травня 1987 року заявник уклав шлюб з [PERSON] , де в свідоцтві про укладення шлюбу зазначено його прізвище « [PERSON] ». [INFO] у них народився син [PERSON] , де батьком записаний він [PERSON] . 28 серпня 2006 року він отримав Державний акт ЯБ № 304592 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,5949 га, де зазначене його прізвище, як [PERSON] . Заявник мав намір скласти заповіт на земельну ділянку, але нотаріус повідомив йому, що у нього розбіжність у прізвищі в Державному акті на право власності на земельну ділянку з паспортними даними, тому йому необхідно встановити належність даного Державного акту в судовому порядку. Ухвалою судді Згурівського районного суду Київської області від 13.11.2023 відкрито провадження у справі за правилами окремого провадження, заінтересованій особі Згурівській селищній раді роз`яснено її право подати суду заперечення проти заяви та всі докази, які у неї є, зобов`язано Згурівський архівний сектор архівного відділу Броварської районної державної адміністрації надати до суду належним чином засвідчену копію розпорядження Згурівської райдержадміністрації від 25.10.2005 № 750 з додатками (за наявності) щодо передачі у власність [PERSON] земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Жуківської сільської ради, площею 2,5949 га, кадастровий номер 3221982300:03:002:0018. В судове засідання учасники справи не з`явилися, про дату, час і місце судового засідання були належним чином повідомлені. Заявник [PERSON] через свого представника за довіреністю направив до суду заяву, у якій просить проводити розгляд справи у його відсутність, заяву підтримує повністю. Представник заінтересованої особи Згурівської селищної ради, В. Мокронос, подав клопотання, в якому просив розгляд справи проводити без участі представника Згурівської селищної ради, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось на підставі ч. 2\~ст. 247 ЦПК України. Суд визнав можливим розглядати справу без участі учасників справи, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини та неявка учасників не перешкоджає розгляду справи. З досліджених в ході судового розгляду письмових доказів встановлено, що заявник [PERSON] народився [INFO] в місті Володимир-Волинський Волинської області (а.с. 3-4\~- копія паспорта, а.с. 6 копія свідоцтва про народження). З копії свідоцтва про укладення шлюбу [NUMBER] , виданого 05 травня 1987 року, вбачається, що [INFO] [PERSON] , який народився [INFO] в місті Володимир-Волинський Волинської області УРСР, уклав шлюб із [PERSON] , яка народилася [INFO] . Прізвище чоловіка після укладення шлюбу « [PERSON] », прізвище дружини після укладення шлюбу - « [PERSON] » (а.с. 8 - копія свідоцтва про укладення шлюбу). З копії свідоцтва про народження [NUMBER] , виданого 04 серпня 1987 року, вбачається, що [INFO] народився [PERSON] , батьками якого зазначені: батько [PERSON] , мати [PERSON] (а.с. 7 копія свідоцтва про народження). 06 листопада 2023 року заявник на ім`я « [PERSON] » отримав реєстраційний номер облікової картки платника податків\~ [NUMBER] , зареєстрований в Державному реєстрі фізичних осіб платників податків 19.11.1996 (а.с. 5). У виданих на ім`я заявника документах, наявних у матеріалах справи, прізвище заявника значиться як « [PERSON] » (а.с. 9 копія пенсійного посвідчення, а.с. 11 копія сертифікату на право на земельну частку (пай) серія КВ № 0270444). Рішенням Згурівського районного суду Київської області від 26 січня 2022 року у справі №365/629/21 про встановлення належності правовстановлюючого документа та визнання права власності на житловий будинок, судом ухвалено, зокрема, встановити факт належності правовстановлюючого документа свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с. 13-15 копія рішення Згурівського районного суду Київської області від 26 січня 2022 року у справі № 365/629/21). Розпорядженням Згурівської районної державної адміністрації Київської області від 25.10.2005 № 750 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на землю власників земельних часток (паїв) в межах Жуківської сільської ради» затверджено, розроблену на підставі розпорядження голови адміністрації від 21.10.2004 № 696 «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку власникам сертифікатів на земельну частку (пай) в межах Жуківської сільської ради», технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на землю власників земельних часток (паїв) в межах Жуківської сільської ради Згурівського району Київської області, передано в приватну власність земельні ділянки власникам земельних часток (паїв), відповідно до додатка, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Згідно з додатком до Розпорядження голови адміністрації від 25.10.2005 № 750 [PERSON] у приватну власність передано земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,5949 га. Навпроти прізвища імені та по батькові « [PERSON] » вказаний ідентифікаційний номер [NUMBER] , що належить заявнику [PERSON] (а.с. 27-30 - копія розпорядження з додатком). Тобто, вбачається, що під час затвердження технічної документації із землеустрою була допущена помилка в написанні прізвища заявника, а саме помилково вказано « [PERSON] » замість правильного « [PERSON] ». В подальшому, на підставі Розпорядження Згурівської райдержадміністрації від 25.10.2005 № 750 заявнику видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 304592 від 28.08.2006, що підтверджує право власності заявника на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,5949 га, кадастровий номер 3221982300:03:002:0018, яка розташована на території Жуківської сільської ради. Проте, в Державному акті, як і в додатку до Розпорядження від 25.10.2005 № 750, допущена помилка в написанні прізвища заявника, а саме вказано « [PERSON] » замість правильного « [PERSON] » (а.с.11 -\~копія Державного акта). Відповідно до ст.\~293,\~315 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, зокрема, про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до п. 2\~постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995р. №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення»\~певні юридичні факти можуть підтверджуватися рішенням суду. Відповідно до ч. 1\~ст. 125 ЗК України\~(в редакції, що діяла станом на дату видачі державного акта) право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності та його державної реєстрації. Право власності на земельну ділянку на той час посвідчувалось державним актом, форма якого затверджувалась Кабінетом Міністрів України (ч. 1 ст. 126 ЗК України). Порядок видачі та реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку, станом на дату видачі [PERSON] Державного акта на право власності на земельну ділянку ЯБ № 304592, регулювався Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженою Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 № 43. Дана Інструкція втратила чинність на підставі\~Наказу Міністерства аграрної політики та продовольства України від 03.07.2013 № 404. Згідно зі ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції, що діяла станом на дату видачі державного акта) підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є, зокрема, державний акт про право власності на земельну ділянку. Відповідно до ст.\~125\~та\~126 ЗК України\~(в редакції на дату ухвалення судом рішення) право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Згідно з ч. 1\~ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~(в редакції на дату ухвалення судом рішення) державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі, зокрема, державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року. За результатами розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав заявнику надається рішення державного реєстратора, витяг з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав надаються в електронній та (за бажанням заявника) в паперовій формі. При цьому, саме державний акт на право власності на земельну ділянку є правовстановлюючим документом. Чинне законодавство не містить положень, які передбачають видачу державних актів на право власності на землю чи внесення до них виправлень. З огляду на вищезазначене, заявник [PERSON] в позасудовому порядку позбавлений можливості виправити помилку в написанні його прізвища в Державному акті на право власності на земельну ділянку ЯБ № 304592 від 28.08.2006, допущену під час його видачі, а тому його права підлягають захисту у судовому порядку. Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази, суд дійшов висновку, що заява підлягає до задоволення повністю. На підставі ч. 7\~ст. 294 ЦПК України\~судові витрати заявнику не відшкодовуються. На підставі викладеного,

Outcome: approved