Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-04 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Позивачка звернулася в суд з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~ \~В обгрунтування заявлених вимог покликається на те, що вона є власником житлового будинку [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~З лютого місяця 2008 року вона перебувала у цивільному шлюбі з [PERSON] , тому за її згодою відповідач 12.10.2010року зареєструвався як член сім`ї (чоловік) в належному їй на праві приватної власності будинку [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до рішення Яворівського районного суду Львівської області від 03.06.2016року, яке набрало законної сили 14.06.2016р., шлюб між ними розірвано. \~ \~ \~ \~З 2021 року відповідач не проживає, за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується актом обстеження фактичного проживання в житловому будинку від 25.10.2022р. \~ \~ \~ \~Враховуючи вищенаведене, вважає, що [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням, а саме, житловим будинком [ADDRESS] , оскільки, понад один рік без поважної причини, відсутній за місцем реєстрації. Крім цього, не сплачує за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житлового приміщення. Своїми діями відповідач створює їй перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Просить суд позов задовольнити. Визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Позивач в судове засідання не з`явилася, скерувала на адресу суду клопотання, в якому просить розгляд справи проводити у її відсутності, вимоги, викладені у позовній заяві підтримує в повному обсязі, просить такі задовольнити. \~ \~Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, скерував на адресу суду клопотання, в якому просить розгляд справи проводити у його відсутності, позовні вимоги, викладені у позовній заяві визнає, просить такі задовольнити. \~ \~Згідно з ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з?ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до наступного. \~ \~ \~ Статтею 4 ЦПК України\~передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому\~ЦПК України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.41Конституції України\~право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] 19 травня 2009 року зареєстрували шлюб у Бірківській сільській раді Яворівського району Львівської області, актовий запис №8. \~ \~ \~ \~Відповідно до рішення Яворівського районного суду Львівської області від 03.06.2016року, яке набрало законної сили 14.06.2016р., шлюб між [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , розірваний. Після розірвання шлюбу [PERSON] залишила прізвище « [PERSON] ». \~ \~ \~ \~Як вбачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №18026019 від 07.03.2008 року житловий будинок [ADDRESS] на праві приватної власності належить [PERSON] . \~ \~ \~ \~З довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №459, виданої 31 жовтня 2022року року Івано-Франківською селищною радою Яворівського району Львівської області, вбачається, що у житловому будинку [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] -голова двору, [PERSON] -чоловік, [PERSON] -син, [PERSON] -син, [PERSON] -брат, [PERSON] -брат. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~З акту обстеження від 25 жовтня 2022 року, який був складений комісією Івано-Франківської селищної ради Яворівського району Львівської області, вбачається, що у житловому будинку [ADDRESS] , який належить [PERSON] , фактично проживають її брати: [PERSON] , [PERSON] . \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~ \~При цьому, відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~\~ \~ \~ \~ \~Згідно зі ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року Першого протоколу та протоколів № 2, № 4,№ 7 та № 11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~\~ \~ \~ \~ \~Згідно зі статтею 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом із ним у будинку (квартирі), що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України. \~\~ \~ \~ \~ \~Таким чином, право членів сім`ї власника будинку (квартири) користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім`ї якого вони є; і з припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім`ї. Зазначена висновок викладений у постанові Верховного Суду України від 05 листопада 2014 року у справі № 6-158цс14. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно із частиною 4 статті 156 ЖК України до членів сім`ї власника будинку (квартири) належить особи, зазначені у частині 2 статті 64 цього Кодексу, тобто дружина (чоловік), діти і батьки кожного з подружжя. Членами сім`ї власника можуть бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно поживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Отже, права і обов`язки членів сім`ї власника будинку (квартири) регулюються статтями 156, 157 ЖК України, а права і обов`язки наймачів - статтями 158 - 170 ЖК України, а також главою 59 ЦК України. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до п.3 Листа ВССУ від 28.01.2013 року «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав» при розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, судам необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником та колишнім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї, колишніми членами його сім`ї, а також членами сім`ї колишнього власника житла. \~ У постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. \~ Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сім`ї власника будинку (квартири) на користування цим жилим приміщенням може виникати та існувати лише у осіб, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство або при їх вселенні була інша угода про порядок користування цим приміщенням. У разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік він втрачає право на користування цим будинком. \~ Враховуючи вищевказані обставини, та те що відповідач [PERSON] з 2021року за місцем реєстрації не проживає, спірним житлом не користується, участі в утриманні його не бере, спільного господарства не веде, його речей у квартирі не має, а позивач як власник житлового будинку позбавлена права повноцінно користуватися своєю власністю, слід прийти до висновку, що реєстрація відповідача у данному житловому будинку створює ряд перешкод в користуванні позивачем своєю власністю, тому позовні вимоги слід задовольнити. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право на користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved