Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-11 00:00:00

18.08.2023 року представник позивача адвокат Сахарова Н.М., яка здійснює свої повноваження на підставі електронного ордеру серії ВН №1275594 від 16.08.2023 року (а.с.39), звернулася до суду з цим позовом та просить постановити судове рішення, яким визнати за позивачами право власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] в наступних частках: за [PERSON] на 1/4 частину як за спадкоємцем за законом першої черги після смерті [PERSON] та на 1/2 частину, як за членом колгоспного двору; за [PERSON] на 1/4 частину, як за спадкоємцем за законом першої черги після смерті [PERSON] . При цьому позивачі посилаються на те, що вищезазначений будинок станом на 14.04.1991 року відносився до колгоспного типу двору, до складу якого входили [PERSON] та [PERSON] , тобто кожний придбав право власності на житловий будинок по 1/2 частині. Для реєстрації права власності на свою частку позивач [PERSON] звернулася до державного реєстратора та 05.06.2023 року державним реєстратором прав на нерухоме майно позивачу відмовлено у проведені реєстраційних дій з реєстрації права власності на житловий будинок, який розташований за адресою [ADDRESS] . Окрім цього [INFO] помер [PERSON] та після його смерті відкрилась спадщина на 1/2 частину у цьому житловому будинку. Спадщину після його смерті прийняли дружина та дочка, позивачі по справі, у встановленому законом порядку, але коли вони звернулися до нотаріуса для оформлення своїх спадкових прав, їм було відмовлено у нотаріальній дії у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу. За захистом свої невизнаних прав, позивачі змушені звернутися до суду з цієї позовної заявою. Позивачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, в позовній заяві представник [PERSON] , просила розглянути справу без участі позивачів (а.с.2 на звороті). Відповідач Городненська сільська рада Болградського району Одеської області в особі сільського голови Богоєва М., до суду не з`явився, надав заяву про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, позовні вимоги визнав в повному обсязі. Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, що станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок (домоволодіння), розташований за адресою: [ADDRESS] , належав до типу колгоспного двору (колгоспників) та до його складу входили\~ члени цього двору: [PERSON] (помер [INFO] ) та [PERSON] . На підставі ст.123 ЦК України в редакції 1963 року,\~ яка діяла станом на 14 квітня 1991 року, кожен член колгоспного двору придбав право власності на майно цього колгоспного двору в рівних частках, тобто по 1/2 частки будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами. Це підтверджується довідкою №518, виданою 06.12.2021 року Городненською сільською радою Болградського району Одеської області на підставі записів в погосподарській книзі №2, особовий рахунок № [NUMBER] (а.с.11). Відповідно до абз.2 п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність в 1996 році, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно\~ підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. У сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних будинків) станом на 1991 рік здійснювалось шляхом внесення відповідного запису\~ у погосподарській книзі\~ сільської ради та відкриття особового рахунку на ім`я власника. Згідно ч.1 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року зі змінами та доповненнями, державна реєстрація прав є обов`язковою. В ч.4 ст.3 цього ж Закону визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності\~ цим Законом, визнаються дійсними у разі\~ відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Згідно із абз. 3 частини 3\~ ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав власності, з подальшою видачею свідоцтва про\~ право власності на об`єкти ( індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом\~ сільської ради ( у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.\~\~\~ Як вбачається зі змісту ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Але рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно центру надання адміністративних послуг Болградської міської ради Одеської області Нікіта І.В. №67890304 від 05.06.2023 року позивачу [PERSON] відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на відповідну частку у вищевказаному житловому будинку так як нею не було подано документу, що підтверджує її право власності (а.с.23). Тобто позивачем [PERSON] доведена вимога, щодо визнання за нею права власності на 1/2 частку у вище вказаному житловому будинку, як за членом колгоспного двору. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 11 червня 2010 року Дмитрівською сільською радою Болградського району Одеської області на підставі актового запису про смерть №34 від 11.06.2010 року,\~ [PERSON] , помер [INFO] (а.с.10). Спадкоємцями за законом першої черги, відповідно до вимог ст. 1261 ЦК України, після смерті [PERSON] є його дружина [PERSON] та дочка [PERSON] , позивачі по справі, які прийняли спадщину шляхом проживання на момент смерті зі спадкодавцем в одному будинку, що відповідає вимогам ст.1268 ЦК України, та підтверджується: - свідоцтвом про одруження серії [NUMBER] , яке видане 05.02.1965 року в с.Дмитрівка Болградського району Одеської області на підставі актового запису №1 від 05.02.1965 року, відповідно до якого [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб та після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище « [PERSON] » (а.с.12); - свідоцтвом про народження позивача [PERSON] серії [NUMBER] , виданого 12 жовтня 1966 року в с.Дмитрівка Болградського району Одеської області на підставі актового запису №86 від 12.10.1966 року, відповідно до якого її батьком є [PERSON] та свідоцтвом про розірвання шлюбу серії [NUMBER] , яке видане 26 листопада 2002 року Чадир-Лунзьким відділом ЗАГС Республіки Молдова, з якого вбачається, що 22.11.1995 року [PERSON] та [PERSON] розірвали шлюб та після розірвання шлюбу прізвище дружини залишилось « [PERSON] » (а.с.14); - довідкою №518, виданою 06.12.2021 року Городненською сільською радою Болградського району Одеської області, на підставі записів в погосподарській книзі №2, особовий рахунок № [NUMBER] (а.с.27), з якої вбачається, що на день смерті [PERSON] з ним в одному будинку були зареєстровані [PERSON] та [PERSON] ; - матеріалами спадкової справи №171Б/2020, заведеною державним нотаріусом Київської державної нотаріальної контори у місті Одеса 15.07.2020 року, з яких вбачається, що з заявами про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом звернулися тільки позивачі по справі, та щодо спадкової маси у вигляді земельних ділянок уклали між собою договір про поділ спадкового майна, в договорі про 1/2 частку у вищезазначеному житловому будинку нічого не вказане. На поділене майно позивачі вже отримали відповідні спідоцтва про право на спадщину за законом. Інших спадкоємців після смерті [PERSON] судом не встановлено. Постановою державного нотаріуса Арцизької державної нотаріальної контори Одеської області Панашенко І.П. від 14.07.2023 року за вих.№285/02-14, позивачам [PERSON] та [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку житлового будинку після смерті [PERSON] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, який підтверджував би належність цієї частки в житловому будинку спадкодавцю (а.с.22). Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 82 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved