Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-03 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом. \~ \~ \~ \~Позов обґрунтовує тим, що вона зареєстрована та проживає за адресою: [ADDRESS] . Вказана квартира відноситься до державного житлового фонду та не приватизована. На підставі рішення МВК № 301 від 11.07.1991 було видано ордер на житлове приміщення № 1001 від 07.91 р. на ім`я ( [PERSON] ) [PERSON] (баба, яка померла [INFO] ), згідно з яким до складу сім`ї входять [PERSON] (мати), [PERSON] (батько, помер [INFO] ), [PERSON] (брат) та [PERSON] 27.04.2012 рішенням виконкому Луцької міської ради № 267-1 було надано дозвіл на внесення змін в договори найму з визнанням наймачами житлових приміщень та переоформлення особового рахунку квартири на ім`я [PERSON] (батько), проте він за життя цього не зробив. Вказує, що у квартирі, крім неї також зареєстровані її діти [PERSON] та [PERSON] , а також брат [PERSON] . Відповідач [PERSON] не проживає у вказаній вище квартирі протягом тривалого часу, а саме з січня 2022 року, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере та не несе інших витрат по утриманню житлового будинку, квартирою не цікавиться. Родинних зв`язків вона з відповідачем не підтримує, однак їй відомо, що він перебуває в Республіці Польща, куди виїхав усією сім`єю. Зазначає, що реєстрація відповідача у спірній квартирі порушує її право на вільне розпорядження і користування майном та змушує її нести додаткові витрати на утримання помешкання. Посилаючись на викладене, позивач, просить суд усунути їй перешкоди у користуванні житловим приміщенням шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користуватися квартирою [ADDRESS] . Ухвалою судді від 25.10.2023 відкрито спрощене позовне провадження у справі. Відзиву від відповідача у встановлений ухвалою строк до суду не надходило. В судовому засіданні позивач заявлений позов підтримала та просила задовольнити з наведених у ньому підстав, не заперечувала щодо ухвалення заочного рішення у справі. Відповідач в судове засідання не з`явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся шляхом надсилання судової повістки та розміщення судового оголошення на офіційному веб-сайті «Судова влада». Клопотань про відкладення на адресу суду не надходило. Від представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Департаменту житлово-комунального господарства Луцької міської ради надійшло клопотання про розгляд справи у її відсутності. Як визначено у частині першій\~статті 280 Цивільного процесуального кодексу України\~(далі -\~ЦПК України), суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За погодженням позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам\~ст. 280 ЦПК України Заслухавши пояснення позивача, допитаних у судовому засіданні в якості свідків [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , дослідивши матеріали справи та надані докази на підтвердження обґрунтованості заявлених вимог, суд установив таке. Згідно вимог ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що позивач [PERSON] зареєстрована та проживає за адресою: [ADDRESS] . Вказана квартира відноситься до державного житлового фонду та не приватизована, що підтверджується відповіллю Департаменту ЖКГ Луцької міської ради № 19.1-8/1739/2023 від 10.11.2023. Відповідно до ордера на житлове приміщення № 1001 від 07.91 р., його було видано на ім`я [PERSON] та її сім`ю в складі 5 осіб на право зайняття житлового приміщення площею 39,52 кв.м., яке складається з 3 кімнат по [ADDRESS] (а.с. 14). До складу сім ї [PERSON] входили [PERSON] (мати позивача), [PERSON] (батько позивача, який помер [INFO] ), [PERSON] (брат позивача та відповідач у справі) та [PERSON] 27.04.2012 рішенням виконкому Луцької міської ради № 267-1 було надано дозвіл на внесення змін в договори найму з визнанням наймачами житлових приміщень та переоформлення особового рахунку квартири на ім`я [PERSON] (батько), проте він за життя цього не зробив (15-17). Згідно інформації № 17675 від 19.09.2023 в квартирі [ADDRESS] зареєстрована позивач [PERSON] та її діти [PERSON] , [PERSON] , та відповідач [PERSON] (а.с.18). Судом також встановлено, що [PERSON] постійно не проживає за адресою свого місця реєстрації більш ніж понад 1 рік. Про дану обставину свідчать довідка № 06/09 від 22.09.2023, акт обстеження (відсутність зареєстрованих осіб) від 21.09.2020 (а.с.19, 20). Крім того, допитані у судовому засіданні в якості свідків [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , суду пояснили, що вони проживають у будинку [ADDRESS] , відповідача [PERSON] вони знають, проте тривалий час його не бачили у квартирі [ADDRESS] , де проживає позивач з дітьми. Їм не відомо де проживає [PERSON] . Зазначали, що [PERSON] не чинить перешкод відповідачу у користуванні квартирою. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Частинами 1, 2 ст. 71 ЖК України визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. В ході розгляду справи, судом не встановлено жодних обставин того, що між відповідачем і квартиронаймачем спірного житла існували домовленості про збереження права користування таким або передбачених законом підстав, що унеможливлюють визнання його таким, що втратив право користування житлом. Таким чином, суд вважає доведеним, що відповідач не проживає за адресою свого місця реєстрації понад 1 рік, його реєстрація у спірному житловому приміщенні впливає на вартість комунальних послуг, у зв`язку з чим остання змушена нести додаткові витрати, що істотно впливає та обмежує реалізацію її права на квартиру. Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення. За таких обставин, суд приходить до висновку, що наявні всі передбачені законом підстави для визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Враховуючи наведене, суд дійшов висновку про задоволення позову.

Outcome: approved