Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-06 00:00:00

Позивачі, інтереси яких представляє адвокат Ковальчук Ю.М., звернулася в суд із позовом, в якому просять визнати за кожним право власності на 1/6 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті матері. Позовні вимоги обґрунтовують тим, що [INFO] померла їх матір - [PERSON] . Позивачі, як спадкоємці, звернулися до приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Кулініч Н.А. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері на вказаний житловий будинок. Проте нотаріусом було видано постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13.07.2023 року, в яких вказано, що видати свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я позивачів неможливо, у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності щодо належності цього майна спадкодавцю. У зв`язку з вищевикладеним, позивачі змушені звернутися до суду з даною заявою. Ухвалою від 20.09.2023 року відкрито загальне позовне провадження у справі (а.с. 110). У судовому засіданні представник позивачів [PERSON] позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задоволити. Відповідачем представником Станішівської сільської ради подано клопотання про розгляд справи в їх відсутності. Позовні вимоги визнають, не заперечують проти їх задоволення (а.с. 127). Суд, вислухавши представника позивачів, вивчивши матеріали справи та оцінивши зібрані докази, встановив наступні фактичні обставини. [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] є дітьми [PERSON] (а.с. 8-20). Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 30.08.2022 (а.с.21). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Кулініч Н.А. заведено спадкову справу за №106/2022 до майна померлої [PERSON] (а.с. 138-238). Згідно спадкової справи, спадкоємцями є позивачі. Постановами від 13.07.2023 року (а.с. 43-55) нотаріусом було відмовлено всім спадкоємцям у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у звязку з відсутністю документів, які підтверджують право власності на майно. Як вбачається з довідки (виписки) №122 від 09.03.2023, виданої Станишівською сільською радою Житомирського району Житомирської області, згідно виписки погосподарської книги №12, житловий будинок [ADDRESS] дійсно рахується за [PERSON] (а.с. 22). Згідно довідки Станишівської сільської ради Житомирського району Житомирської області від 05.07.2023 року №220 (а.с. 23), вказаний спірний будинок та земельна ділянка під ним, яка не приватизована та державний акт на яку не видався, знаходились у користуванні [PERSON] . Згідно довідки КП "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради" №2792 від 16.06.2023 року, за наявними даними інвентаризаційної справи №650, станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] не зареєстровано (а.с. 24). 12.06.2023 року виготовлено технічний паспорт на вказаний спірний будинок. Згідно технічного паспорта житловий будинок 1976 року побудови (а.с. 56-58). У відповідності до інформаціїї з Державного реєстру речових прав не зареєстроване будь-яке право на вказаний спірний будинок (а. с. 239). Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва був визначений\~Постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення", відповідно до якої до 05 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків чи інших господарських споруд в експлуатацію при оформленні права власності. Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведені в ДБН АЗ. 1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та в листі Державного Комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року №12/5, в якому, зокрема, роз`яснено: по об`єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття\~постанови КМУ від 05 серпня 1992 року №449, якою встановлено порядок введення в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинків (будівлі), що складається БТІ. Відповідно до абз. 60 п. 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої\~наказом Державного комітету будівництва архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року №127, не належать до самочинного будівництва індивідуальні житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, що побудовані до 05 серпня 1992 року. Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Вказаний будинок побудований до 5 серпня 1992 року (в 1976 році). Згідно з Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (розділ 3 п. 3.2) цей будинок не є самочинним будівництвом і не потребує введення в експлуатацію. Відповідно до\~ст.1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). У відповідності до\~ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не прийнялися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України). Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених\~статтею 1259 цього Кодексу\~(\~ст. 1259 ЦК України). Згідно ч. 1\~ст. 1265 ЦК України\~у п`яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення. Відповідно до\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Власник майна, як це передбачає\~ст. 392 ЦК України,\~може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч. 1\~ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. З приписів ч. 1\~ст. 5 ЦПК України\~вбачається, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Пунктом 1 ч. 2\~ст. 16 ЦК України\~визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. При цьому, відповідно до\~ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року №1952-IV\~рішення суду, що набрало законної сили є однією з підстав для реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна. Зважаючи на викладене та враховуючи, що позивачі не мають можливості реалізувати свої спадкові права в нотаріальному порядку, відтак змушені звертатися в суд за захистом своїх невизнаних прав. Таким чином, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки зазначені позивачами обставини унеможливлюють іншим способом захистити їх права та інтереси, відтак слід визнати за ними право власності на житловий будинок в 1/6 його частці за кожним із позивачів за адресою: [ADDRESS] у порядку спадкування за законом, після їх матері - [PERSON] , яка померла [INFO] . На підставі наведеного,

Outcome: approved