Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-05 00:00:00

Адвокат Войціховський А.В. звернувся до суду з вищевказаним позовом в інтересах [PERSON] . Позов обґрунтовує тим, що [INFO] померла мати позивача [PERSON] [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина на належне їй майно, зокрема на частки в праві власності на дві земельні ділянки: частка у праві власності на земельну ділянку, розміром 0,0022 га., кадастровий номер 0710100000:21:139:0049, адреса: [ADDRESS] , цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, 14/100 часток якої належить спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯД № 277333 виданого Луцькою міською радою 08.05.2007 на підставі Рішення Луцької міської ради від 27.12.2006 № 9/3 та частка у праві власності на земельну ділянку, розміром 0,0269 га., кадастровий номер 0710100000:21:139:0001, адреса: [ADDRESS] , цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, 14/100 часток якої належить спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯД № 277333 виданого Луцькою міською радою 08.05.2007 року на підставі Рішення Луцької міської ради від 27.12.2006 року № 9/38. Спадкоємцем за законом після смерті спадкодавця [PERSON] є її дочка [PERSON] , яка прийняла спадщину шляхом подачі заяви про прийняття спадщини, поряд з цим [PERSON] було складено заповіт яким вона заповіла все своє майно позивачу [PERSON] . Коли позивач [PERSON] звернулася до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, їй було у цьому відмовлено. Відповідно до постанови про відмову у вчинені нотаріальних дій від 13.03.2023 в Державному акті на право власності на земельну ділянку, серія ЯД № 277333 виданого Луцькою міською радою 08.05.2007 на підставі Рішення Луцької міської ради від 27.12.2006 № 9/38 співвласниками вищевказаних земельних ділянок є спадкодавець [PERSON] на 14/100 часток у праві власності на вищевказані земельні ділянки та [PERSON] на 5/100 часток у праві власності на вищевказані земельні ділянки, частки яких не знайшли свого відображення в відомостях з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, що підтверджується Витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 17.01.2023 року, №НВ-9901310652023, №НВ-9901309572023. Враховуючи, що до державного акту на право власності на земельну ділянку мали бути внесені усі співвласники, а з поданого Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯД № 277333 виданого Луцькою міською радою 08.05.2007 на підставі Рішення Луцької міської ради від 27.12.2006 № 9/38 неможливо встановити належність вказаних вище земельних ділянок у відповідних частках спадкодавцю та іншим співвласникам, оскільки сумарно сума усіх часток співвласників не дорівнює 100 сотих, то зазначена помилка в державному акті у розрахунку часток співвласників при видачі свідоцтва про право на спадщину може привести до порушення законних прав та інтересів інших співвласників вищевказаних земельних ділянок. Зазначає, що помилкове зазначення в Державному акті на право власності на земельну ділянку, серія ЯД № 277333 виданого Луцькою міською радою 08.05.2007 на підставі Рішення Луцької міської ради від 27.12.2006 № 9/38 часток [PERSON] та [PERSON] в розмірі 14/100 та 5/100 відповідно пояснюється тим, що на момент видачі державного акту та рішення власниками будинку за адресою [ADDRESS] були наступні особи: [PERSON] 51/100; [PERSON] 30/100; [PERSON] 5/100; [PERSON] 14/100. Також, [PERSON] було виготовлено технічну документацію на земельну ділянку з кадастровим номером 0710100000:21:139:0101 яка розташована під належною їй частиною будинку та зареєстровано право власності на вказану земельну ділянку за собою. [PERSON] було виготовлено технічну документацію на земельну ділянку з кадастровим номером 0710100000:22:139:0021 яка розташована під належною йому частиною будинку та зареєстровано право власності на вказану земельну ділянку за ним. В той же час [PERSON] та [PERSON] також було замовлено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку однак при винесенні рішення та складенні державного акту було допущено помилки, а саме було встановлено частки у власності земельних ділянок відповідно до часток власності в будинку, а саме в розмірі 14/100 для [PERSON] та 5/100 для [PERSON] у зв`язку із чим вони формально стали співвласниками обох земельних ділянок не маючи при цьому на двох в сукупності прав власності на 100% кожної із земельних ділянок адже в результаті помилкового визначення часток 81/100 частки земельної ділянки нікому не належить та не існує як частка. Посилаючись на викладене, [PERSON] просить суд визнати за нею право власності на спадкове майно після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] на земельну ділянку розміром 0,0269 га., кадастровий номер 0710100000:21:139:0001, адреса: [ADDRESS] , цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд. Ухвалою судді від 12.09.2023 відкрито загальне позовне провадження у справі. Від [PERSON] \~надійшов зустрічний\~позов мотивований\~тим,\~що [INFO] \~померла її\~мати [PERSON] ,\~вона є\~спадкоємцем за\~законом після\~її смерті\~та прийняла спадщину шляхом подачі заяви про прийняття спадщини. До складу спадкового майна після смерті [PERSON] входять частки у праві власності на дві земельні ділянки: частка у праві власності на земельну ділянку, розміром 0,0022 га., кадастровий номер 0710100000:21:139:0049, адреса: [ADDRESS] , цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, 5/100 часток якої належить спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯД № 277333 виданого Луцькою міською радою 08.05.2007 на підставі Рішення Луцької міської ради від 27.12.2006 № 9/3; частка у праві власності на земельну ділянку, розміром 0,0269 га., кадастровий номер 0710100000:21:139:0001, адреса: [ADDRESS] , цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, 5/100 часток якої належить спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯД № 277333 виданого Луцькою міською радою 08.05.2007 року на підставі Рішення Луцької міської ради від 27.12.2006 № 9/38. Коли вона звернулася до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину, то постановою від 01.03.2023 їй було у цьому відмовлено. Відповідно до вказаної постанови в Державному акті на право власності на земельну ділянку, серія ЯД № 277333 виданого Луцькою міською радою 08.05.2007 на підставі Рішення Луцької міської ради від 27.12.2006 № 9/38 співвласниками вищевказаних земельних ділянок є спадкодавець [PERSON] на 14/100 часток у праві власності на вищевказані земельні ділянки та [PERSON] на 5/100 часток у праві власності на вищевказані земельні ділянки, частки яких не знайшли свого відображення в відомостях з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, що підтверджується Витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 17.01.2023 року, №НВ-9901310652023, №НВ-9901309572023. Враховуючи, що до державного акту на право власності на земельну ділянку мали бути внесені усі співвласники, а з поданого Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯД № 277333 виданого Луцькою міською радою 08.05.2007 на підставі Рішення Луцької міської ради від 27.12.2006 № 9/38 неможливо встановити належність вказаних вище земельних ділянок у відповідних частках спадкодавцю та іншим співвласникам, оскільки сумарно сума усіх часток співвласників не дорівнює 100 сотих, то зазначена помилка в державному акті у розрахунку часток співвласників при видачі свідоцтва про право на спадщину може привести до порушення законних прав та інтересів інших співвласників вищевказаних земельних ділянок. Зазначає, що помилкове зазначення в Державному акті на право власності на земельну ділянку, серія ЯД № 277333 виданого Луцькою міською радою 08.05.2007 на підставі Рішення Луцької міської ради від 27.12.2006 № 9/38 часток [PERSON] та [PERSON] в розмірі 14/100 та 5/100 відповідно пояснюється тим, що на момент видачі державного акту та рішення власниками будинку за адресою [ADDRESS] були наступні особи: [PERSON] 51/100; [PERSON] 30/100; [PERSON] 5/100; [PERSON] 14/100. Крім цього, позивачем за первісним позовом [PERSON] виготовлено технічну документацію на земельну ділянку з кадастровим номером 0710100000:21:139:0101 яка розташована під належною їй частиною будинку та зареєстровано право власності на вказану земельну ділянку за собою. [PERSON] було виготовлено технічну документацію на земельну ділянку з кадастровим номером 0710100000:22:139:0021 яка розташована під належною йому частиною будинку та зареєстровано право власності на вказану земельну ділянку за ним. В той же час [PERSON] та [PERSON] також було замовлено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку однак при винесенні рішення та складенні державного акту було допущено помилки, а саме було встановлено частки у власності земельних ділянок відповідно до часток власності в будинку, а саме в розмірі 14/100 для [PERSON] та 5/100 для [PERSON] у зв`язку із чим вони формально стали співвласниками обох земельних ділянок не маючи при цьому на двох в сукупності прав власності на 100% кожної із земельних ділянок адже в результаті помилкового визначення часток 81/100 частки земельної ділянки нікому не належить та не існує як частка. \~ \~ \~ \~Саме ж формування земельних ділянок мало на меті передачу у власність [PERSON] земельної ділянки розміром 0,0022 га., кадастровий номер 0710100000:21:139:0049 оскільки ця ділянка розміщена безпосередньо під належною їй частиною будинку, що легко співвідноситься та вбачається із наявної в додатках до первісного позову копії технічного паспорту, та передачі у власність [PERSON] земельної ділянки площею розміром 0,0269 га., кадастровий номер 0710100000:21:139:0001 оскільки ця ділянка розміщена безпосередньо під належною їй частиною будинку (спорудами). \~ \~ \~ \~Посилаючись на викладене, [PERSON] , просить суд визнати за нею право власності на спадкове майно після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] на земельну ділянку розміром 0,0022 га., кадастровий номер 0710100000:21:139:0049, адреса: [ADDRESS] , цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд. Розгляд справи просила проводити у її відсутності, заявлений зустрічний позов підтримує та просить задовольнити. Крім цього, [PERSON] визнала первісний позов [PERSON] та не заперечували щодо його задоволення, просила розгляд справи проводити у її відсутності. \~ \~ \~ \~До початку розгляду справи від представника позивача за первісним позовом надійшло клопотання про розгляд справи у його відсутності, заявлений позов підтримує та просить задовольнити, зустрічний позов визначає та не заперечує щодо його задоволення. \~ \~ \~ \~Розгляд справи здійснювався за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст.247 ЦПК України. Відповідно до ч.4 ст. 206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Суд встановив, що визнання відповідачами позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Дослідивши матеріали справи, та подані докази на підтвердження обґрунтованості заявлених позовних вимог, суд установив таке. [INFO] померла мати [PERSON] - [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] . [INFO] померла мати [PERSON] - [PERSON] , що вбачається з свідоцтва про смерть серії [NUMBER] . До складу спадкового майна після смерті [PERSON] входять частки у праві власності на дві земельні ділянки: частка у праві власності на земельну ділянку, розміром 0,0022 га., кадастровий номер 0710100000:21:139:0049, адреса: [ADDRESS] , цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, 14/100 часток якої належить спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯД № 277333 виданого Луцькою міською радою 08.05.2007 на підставі Рішення Луцької міської ради від 27.12.2006 № 9/3 та частка у праві власності на земельну ділянку, розміром 0,0269 га., кадастровий номер 0710100000:21:139:0001, адреса: [ADDRESS] , цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, 14/100 часток якої належить спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯД № 277333 виданого Луцькою міською радою 08.05.2007 на підставі Рішення Луцької міської ради від 27.12.2006 № 9/38. До складу спадкового майна після смерті [PERSON] входять частки у праві власності на дві земельні ділянки: частка у праві власності на земельну ділянку, розміром 0,0022 га., кадастровий номер 0710100000:21:139:0049, адреса: [ADDRESS] , цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, 5/100 часток якої належить спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯД № 277333 виданого Луцькою міською радою 08.05.2007 на підставі Рішення Луцької міської ради від 27.12.2006 № 9/3; частка у праві власності на земельну ділянку, розміром 0,0269 га., кадастровий номер 0710100000:21:139:0001, адреса: [ADDRESS] , цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, 5/100 часток якої належить спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯД № 277333 виданого Луцькою міською радою 08.05.2007 року на підставі Рішення Луцької міської ради від 27.12.2006 № 9/38. Спадкоємцем за законом після смерті спадкодавця [PERSON] , є [PERSON] , яка прийняла спадщину шляхом подачі заяви про прийняття спадщини, поряд з цим [PERSON] було складено заповіт яким вона заповіла все своє майно [PERSON] , а після смерті [PERSON] [PERSON] , яка прийняла спадщину шляхом подачі заяви про прийняття спадщини. Відповідно до ст. 1268, 1269 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто. Відповідно до п. 3.1. 3.3. Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, право на спадкування здійснюється спадкоємцями шляхом прийняття спадщини або її неприйняття. Для того, щоб не допустити пропуску шестимісячного строку для прийняття спадщини, нотаріус роз`яснює спадкоємцям право подачі заяви про прийняття спадщини чи про відмову від її прийняття. Заяви про прийняття спадщини або відмову від її прийняття подаються спадкоємцем особисто нотаріусу за місцем відкриття спадщини у письмовій формі. Відповідно до п. 4.9., 4.10. Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України свідоцтво про право на спадщину видається на підставі заяви спадкоємців, які прийняли спадщину, після закінчення шести місяців з дня відкриття спадщини, а у випадках, передбачених частиною другою статті 1270, статтею 1276 Цивільного кодексу України, - не раніше зазначених у цих статтях строків. Видача свідоцтва про право на спадщину спадкоємцям, які прийняли спадщину, ніяким строком не обмежена. Постановою приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Валянською Т.П. від 13.03.2023 № 57/02-14 було відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері [PERSON] . Постановою приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Михальчук Л.В. від 01.03.2023 № 28/02-31 відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері [PERSON] . Із змісту вказаних постанов вбачається, що в Державному акті на право власності на земельну ділянку, серія ЯД № 277333 виданого Луцькою міською радою 08.05.2007 на підставі Рішення Луцької міської ради від 27.12.2006 № 9/38 співвласниками вищевказаних земельних ділянок є спадкодавець [PERSON] , на 14/100 часток у праві власності на вищевказані земельні ділянки та [PERSON] на 5/100 часток у праві власності на вищевказані земельні ділянки, частки яких не знайшли свого відображення в відомостях з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, що підтверджується Витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 17.01.2023 , №НВ-9901310652023, №НВ-9901309572023. Встановлено, що згідно Наказу Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 «Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі» (далі по тексту постанови Інструкція), згідно п. 1.1. вищевказаної інструкції, право власності на землю і право постійного користування землею посвідчується державним актом на право власності на земельну ділянку, з вказаної норми вбачається, що державний акт видається на цілу земельну ділянку, та згідно п. 2.10 вказаної вище Інструкції, до державного акта на право власності на земельну ділянку, що видається співвласникам обов`язково додається затверджений список співвласників. Враховуючи, що до державного акту на право власності на земельну ділянку мали бути внесені усі співвласники, а з поданого Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯД № 277333 виданого Луцькою міською радою 08.05.2007 на підставі Рішення Луцької міської ради від 27.12.2006 № 9/38 неможливо встановити належність вказаних вище земельних ділянок у відповідних частках спадкодавцю та іншим співвласникам, оскільки сумарно сума усіх часток співвласників не дорівнює 100 сотих, то зазначена помилка в державному акті у розрахунку часток співвласників при видачі свідоцтва про право на спадщину може привести до порушення законних прав та інтересів інших співвласників вищевказаних земельних ділянок. Згідно глави 10. «Видача свідоцтв про право на спадщину», Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012\~ № 296/5, а саме п.п. 4.12. «Свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів.», п.п. 4.14. «При видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус обов`язково перевіряє: факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства, якщо має місце спадкування за законом, прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти.», п.п. 4.16 «Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна», п.п. 4.19. «Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку», враховуючи відсутність в правовстановлюючих документах відомостей про усіх співвласників земельних ділянок, що не дає можливості встановити належну спадкодавцеві частку у вищевказаних земельних ділянках, нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо: вчинення такої дії суперечить законодавству України (п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат»). Судом встановлено та не заперечується сторонами, що в Державному акті на право власності на земельну ділянку, серія ЯД № 277333 виданого Луцькою міською радою 08.05.2007 на підставі Рішення Луцької міської ради від 27.12.2006 № 9/38 часток [PERSON] та [PERSON] в розмірі 14/100 та 5/100 відповідно пояснюється тим, що на момент видачі державного акту та рішення власниками будинку за адресою [ADDRESS] були наступні особи: [PERSON] 51/100; [PERSON] 30/100; [PERSON] 5/100 та [PERSON] 14/100. Відповідно до інформації Державного земельного кадастру пр. право власності та речові права на земельну ділянку, за [PERSON] зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,0930 з кадастровим номером 0710100000:21:139:0101, за [PERSON] зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,0159 з кадастровим номером 0710100000:22:139:0021. В той же час [PERSON] та [PERSON] було замовлено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку однак при винесенні рішення та складенні державного акту було допущено помилки, а саме було встановлено частки у власності земельних ділянок відповідно до часток власності в будинку, а саме в розмірі 14/100 для [PERSON] та 5/100 для [PERSON] у зв`язку із чим вони формально стали співвласниками обох земельних ділянок не маючи при цьому на двох в сукупності прав власності на 100% кожної із земельних ділянок адже в результаті помилкового визначення часток 81/100 частки земельної ділянки нікому не належить та не існує як частка. Саме ж формування земельних ділянок мало на меті передачу у власність [PERSON] земельної ділянки розміром 0,0022 га., кадастровий номер 0710100000:21:139:0049 оскільки ця ділянка розміщена безпосередньо під належною їй частиною будинку, що легко співвідноситься та вбачається із наявної в додатках копії технічного паспорту, та передачі у власність [PERSON] земельної ділянки площею розміром 0,0269 га., кадастровий номер 0710100000:21:139:0001 оскільки ця ділянка розміщена безпосередньо під належною їй частиною будинку (спорудами). Пунктом 23\~Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 року\~визначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. При цьому, судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] , як спадкоємці першої черги після смерті своїх матерів [PERSON] та [PERSON] відповідно, позбавлені можливості реалізувати своє право на спадщину та набути права власності на вищевказані земельні ділянки в позасудовому порядку. А тому, враховуючи наведене, оцінивши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що первісний та зустрічний позови з наведених вище підстав слід задовольнити. На підставі наведеного та

Outcome: approved