Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-29 00:00:00

16.10.2023 року позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, яким просить визнати за ним, як за членом колгоспного двору, право власності на 1 / 7 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , мотивуючи свої вимоги тим, що зареєструвати за собою своє право власності на свою ж частку вищезазначеного домоволодіння він на даний час не може через відмову реєстраційною службою Болградського районного управління юстиції Одеської області в реєстрації цього його права - з-за відсутності правовстановлюючого документу. У судове засідання позивач не прибув, позов містить його клопотання про розгляд справи за їхньою відсутністю, представник відповідача - Василівської сільської ради Болградського району Одеської області - надіслав суду заяву, що вимоги позову визнає, просить розглянути справу без його участі. Треті особи [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] до суду не прибули, були повідомлені належним чином про дату й місце розгляду позову. Розглянувши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини: - відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок,- спірна нерухомість розташована на [ADDRESS] (а.с.8-13); - згідно звіту щодо вартості об`єкта нерухомості - спірного житлового будинку загальною площею 127,9кв.м., з яких житлова - 60,7кв.м., - з господарськими будівлями та дворовими спорудами, що розташовані на [ADDRESS] , - вона становить 102320рн. (а.с.14-16); - рішеннями Болградського районного суду від 20.07.2020р. за №497/293/2020 та від 07.03.2023р. за №497/816/22 - власниками житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , - є [PERSON] - 1 / 7 частини спірного домоволодіння, а також треті особи: [PERSON] , [PERSON] і [PERSON] - кожний - по 1 / 21 його частині ( а.с.17-22); - відповідно до заяви представника відповідача - Василівської сільської ради Болградського району Одеської області - відповідач вимоги позивача визнає в повному обсязі. Пленумом Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено, що правовідносини, які виникли до набрання законної сили Законом України «Про власність» - до 15.04.1991 року, - застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до вказаної дати, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, що належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, - мають ті члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні. Відповідно до ст.120 ЦК України в редакції 1963р., - майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснювалося за згодою всіх членів двору. Розмір частки члена колгоспного двору встановлювалося з огляду на рівність часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (ч.2 ст.123 ЦК України в редакції 1963 року). Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, - регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року №1952-IV, із змінами і доповненнями. Згідно вимог діючого законодавства на час розгляду справи, порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4ст.182 ЦК України). Ст.16 ЦК України регламентовано, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1ч.2ст.16 ЦК України, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути їх визнання. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.200ч.3 ЦПК України, в разі, якщо відповідач позов визнав, суд ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні. За результатом розгляду даної справи судом встановлено, що, у даному випадку, - мають місце обставини, передбачені ст.392 ЦК України, - адже позивач, будучи членом колгоспного двору і співвласником житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами при ньому, що розташовані на [ADDRESS] , - не може реалізувати своє право на реєстрацію свого права власності на цю частину вказаної спірної нерухомості у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, тому, внаслідок цього, - вбачається порушення його права як власника користуватися, володіти та розпоряджатися своїм нерухомим майном, і це порушене його право потребує захисту у судовому порядку.

Outcome: approved