Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-11 00:00:00

Позивач [PERSON] (в особі представника адвоката Козиряцької І.М.) звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після [PERSON] , померлого [INFO] . В обґрунтування позовних вимог вказано, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Оскільки позивач\~є сином\~спадкодавця,\~він звернувся\~до приватного\~нотаріуса Запорізького\~районного нотаріального\~округу Запорізької\~області Карташової\~Т.М.\~із заявою\~про прийняття\~спадщини,\~у зв`язку\~з чим\~була відкрита\~спадкова справа.\~Але при\~звернені до\~нотаріуса за\~оформленням спадщини\~на вищезазначене\~майно,\~йому була\~видана постанова\~про відмову\~у вчиненні\~нотаріальної дії\~з тих\~підстав,\~що в\~нього відсутні\~правовстановлюючі документи\~на спадковий\~житловий будинок.\~Таким чином,\~у зв`язку\~з тим,\~що оригінал\~правовстановлюючого документа\~на житловий\~будинок з\~господарськими спорудами,\~що розташовані\~за адресою: [ADDRESS] у позивача відсутній, він позбавлений можливості реалізувати передбачене законом право на спадкування через нотаріуса, тому змушений звернутися за захистом своїх прав до суду. В судове засідання сторони не з`явилися, представник позивача надіслала заяву про розгляд справи за їх відсутності, на позовних вимогах наполягає та просить задовольнити їх в повному обсязі (а.с.68); представник відповідача надіслав відзив в якому вказує, що проти вимог позову не заперечує, вирішення питання залишає на розгляд суду та просить справу розглянути без їх участі (а.с.58-60). Тому суд може розглянути справу без участі сторін, і на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювати фіксацію судового процесу звукозаписувальними технічними засобами. Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Запорізьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області 26.12.2019 р., [PERSON] помер [INFO] (а.с.6). Позивач [PERSON] , [INFO] , є сином померлого, що стверджується його свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , зареєстрованим відділом реєстрації актів цивільного стану Запорізького районного управління юстиції Запорізької області 15.07.1967, актовий запис №12 (а.с.45). У довідці наданої виконавчим комітетом Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області 27.07.2023 №3646, вказано, що померлий [PERSON] був зареєстрований та проживав за адресою: [ADDRESS] по день смерті. Разом з ним постійно був зареєстрований і проживав син [PERSON] (а.с.48 зворотня сторона). Постановою приватного нотаріуса Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Карташової Т.М. від 27.09.2023 відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , оскільки відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок (а.с.17-18). Згідно довідки ТОВ Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації в матеріалах інвентаризаційної справи на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , правовстановлюючі документи не містяться (а.с.15). \~ \~ \~ \~Згідно виписки з погосподарської книги, виданої відділом «Центр надання адміністративних послуг» виконкому Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області від 26.06.2023 за №3134, в тім, що згідно обліку погосподарської книги за адресою: [ADDRESS] , значиться користувачем (власником) [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] (а.с.16). Позивач замовив технічну інвентаризацію на зазначений житловий будинок, був виготовлений технічний паспорт від 30.06.2023, з такими характеристиками: житловий будинок літ. «А», прибудова літ. «а», літня кухня літ. «Б», прибудова літ. «б», сарай літ. «В», погріб з шийкою літ. «пг», паркан № 1, хвіртка № 2, ворота № 3, паркан № 4 (а.с.9-14). У висновку оцінювача від 21.09.2023, ринкова вартість житлового будинку з господарськими спорудами в [ADDRESS] становить 107 297 грн. (а.с.21-30). Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 12.06.2023 №72785519, спадкова справа після померлого [INFO] [PERSON] заведена у приватного нотаріуса Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Карташової Т.М. (а.с.8). Судом вивчено спадкову справу № 110/2023 до майна померлого [INFO] [PERSON] , заведену 12 червня 2023 року приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Карташовою Т.М. за заявою [PERSON] (а.с.40-57). Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року №105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Матеріали справи містять технічний паспорт, складений станом на 30.06.2023 р., відповідно до якого домоволодіння [ADDRESS] самовільних побудов не має. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Суд приходить до висновку, що [PERSON] право власності на спірний житловий будинок за життя набув правомірно, відтак він увійшов до спадкової маси. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Враховуючи, що відсутність правовстановлюючого документа та державної реєстрації житлового будинку перешкоджає реалізації спадкових прав позивача, у позасудовому порядку позивач позбавлений можливості реалізувати своє право на спадщину з огляду на наявність відмови нотаріуса, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог. На підставі викладеного,

Outcome: approved