Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-11 00:00:00

У серпні 2023 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр»(надалі - ТОВ «Житлокомцентр», позивач)\~ звернулися до суду з вищевказаною позовною заявою про стягнення заборгованості, у якій просили солідарно стягнути з відповідачів заборгованість за житлово-комунальні послуги за адресою: [ADDRESS] за період з 01.07.2020 року по 24.03.2023 року з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 9799,41 гривень, інфляційні витрати по заборгованості з утримання будинку у розмірі 2033,60 гривень, 3 % річних по заборгованості з послуги утримання будинку у розмірі 345,80 гривень, за спожиту електричну енергію у розмірі 9483,52 гривень, інфляційні витрати по заборгованості за спожиту електричну енергію у розмірі 1920,31 гривень, 3 % річних по заборгованості за спожиту електричну енергію у розмірі 324,75 гривень, всього 23907,39 гривень, а також понесених судових витрат.\~ В обґрунтування позовних вимог вказано, що позивача\~відповідно до договору від 21.12.2012 року визначено управителем та виконавцем послуг з утримання будинком, спорудою або групою будинків та прибудинкової території з 01.04.2013 року по теперішній час, до переліку чого входить будинок/гуртожиток [ADDRESS] . Відповідачі [PERSON] та [PERSON] є споживачами житлово-комунальних послуг в житловому багатоквартирному будинку за адресою: [ADDRESS] . В період з 01.07.2020 року по 24.03.2023 року ТОВ «Житлокомцентр» надавав послуги, але відповідачі оплату за отримані послуги не проводять, в результаті чого утворилась заборгованість, у зв`язку з чим просить стягнути на його користь заборгованість за житлово-комунальні послуги. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 27 вересня 2023 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Відповідачам встановлений строк для подання відзиву на позовну заяву у відповідності до вимог ст. 178 ЦПК України. Представник ТОВ «Житлокомцентр» у судове засідання не з`явилася, повідомлена про час та місце розгляду справи, звернулася до суду із заявою про проведення розгляду справи за її відсутності, позовні вимог підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити, проти заочного розгляду справи, у разі неявки до суду відповідачів, не заперечує. Статтями 43, 211 ЦПК України передбачено, що прийняття участі в судовому засіданні є правом сторони, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Відповідачі,\~будучи повідомленими\~у встановленому\~порядку про\~час та\~місце судового\~засідання за\~адресою місця\~реєстрації,\~у судове\~засідання не\~з`явилися,\~про причини\~неявки до\~суду не\~повідомили,\~відзиву на\~позов не\~надали,\~клопотань про\~відкладення розгляду\~справи чи\~про розгляд\~справи у\~їх відсутність\~від них\~не надходило,\~у зв`язку\~з чим, відповідно до положень ч. 8 ст. 178, ч. 4 ст. 223, ч. 1 ст. 280 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів, зі згоди представника позивача, 12 грудня 2023 року судом постановлена ухвала про проведення розгляду справи у заочному порядку. Судом, з огляду на приписи ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ст. ст.\~15,16 ЦК України\~кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ст.\~ст. 13,\~81 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд встановив, що ТОВ «Житлокомцентр» на підставі договору, укладеного 21.12.2012 між ним та Управлінням благоустрою та житлової політики виконкому міськради міста Кривого Рогу, визначено управителем та виконавцем послуг з утримання будинком, спорудою або групою будинків та прибудинкової території у Жовтневому районі м. Кривого Рогу (об`єкт № 4), до складу якого входить, відповідно до переліку та що по акту прийому - передачі передано, будинок [ADDRESS] . (а. с. 16-20) Згідно додаткової угоди від 11.11.2013 р. до вказаного договору, термін його дії з 01.04.2013 року - безстроково. (а. с. 21) Кімната [ADDRESS] перебуває на обслуговуванні у ТОВ «Житлокомцентр», і на зазначену квартиру відкрито особовий рахунок № [NUMBER] . Встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] є споживачами послуг ТОВ «Житлокомцентр» за період з 01.07.2020 року по 24.03.2023 року за адресою: [ADDRESS] . ТОВ «Житлокомцентр» нараховував щомісяця з 01 липня 2020 року по 24 березня 2023 року відповідачам плату за надані послуги з управління багатоквартирним будинком за адресою: квартира [ADDRESS] . Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Відповідно до ст. 5 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» ( далі- Закон) до житлово-комунальних послуг належать:\~житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає:\~- утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо;\~- купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку;\~- поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку. Згідно з ч. 1 ст. 9 Закону споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. В порядку п. 2 ч. 3 ст. 4 Закону до повноважень органів місцевого самоврядування належить, зокрема, встановлення цін/тарифів на комунальні послуги відповідно до закону Статтею 10 Закону визначено, що ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Згідно вимог ст. ст. 66, 67 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється, виходячи із загальної площі квартири, а плата за комунальні послуги/водопостачання, газ, та інші послуги береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до правової позиції викладеної у постанові Верховного Суду України постанова від 09.11.2016р. у справі №1238/8935/12, під час розгляду справ про стягнення заборгованості за комунальні послуги, визначальним є встановлення факту надання обслуговуючою організацією комунальних послуг особам, які є їх споживачами. В пунктах 76-79 постанови Верховного Суду від 22.05.2019 року (справа N 642/8210/16-ц\~, провадження N 61-7787св18) зазначено про обов`язковість (з`ясування) доведення відповідного обсягу фактично наданих (а не тільки нарахованих за твердженням позивача) житлово-комунальних послуг. Зобов`язання оплатити житлово-комунальні послуги виникає у будь-якого споживача, якщо ці послуги були фактично надані (а не тільки нараховані), а також у разі, якщо споживач фактично користувався фактично наданими комунальними послугами. Аналогічна правова позиція викладена у постановах Верховного Суду від 20.04.2016 року (справа №6-2951цс15); від 26.09.2018 року (справа №750/12850/16-ц); від 06.11.2019 року (справа № 642/2858/16). Відповідно до наданого позивачем розрахунків заборгованості за період з 01 липня 2020 року по 24 березня 2023 року, за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по особовому рахунку № [NUMBER] за адресою: [ADDRESS] , на площу 44,80 м2, станом на 01 серпня 2023 року заборгованість становить 9799,41 гривень, заборгованість за спожиту електричну енергію становить 9483,52 гривень. (а. с. 8, 11) Доказів погашення заборгованості та спростування розрахунку заборгованості до суду відповідачем не надано. Також, згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Оскільки внаслідок невиконання боржником грошового зобов`язання у кредитора виникає право на отримання сум, передбачених\~статтею 625 цього Кодексу, за весь час прострочення, тобто таке прострочення є триваючим правопорушенням, то право на позов про стягнення інфляційних втрат\~і 3 % річних виникає за кожен місяць з моменту порушення грошового зобов`язання до моменту його усунення. Велика Палата Верховного Суду у постанові від 10 квітня 2018 року у справі № 910/10156/17 вказала, що приписи\~статті 625 ЦК України\~поширюються на всі види грошових зобов`язань, та погодилася з висновками Верховного Суду України, викладеними у постанові від 01 червня 2016 року у справі № 3-295гс16, за змістом яких грошове зобов`язання може виникати між сторонами не тільки з договірних відносин, але й з інших підстав, передбачених цивільним законодавством. Оскільки неправомірними\~діями відповідача позивачеві було завдано збитків, по суті матеріальної шкоди, яка виражена в грошовому еквіваленті, а відтак є грошовим зобов`язанням, суд вважає, що позовні вимоги позивача про стягнення суми індексу інфляції та трьох відсотків річних узгоджуються з положеннями частини 2 статті 625 ЦК України. Таким чином, згідно з розрахунків доданих по позову, з яким погоджується суд, з відповідачів підлягають стягненню інфляційні витрати по заборгованості з утримання будинку у розмірі 2033,60 гривень, 3 % річних по заборгованості з послуги утримання будинку у розмірі 345,80 гривень, інфляційні витрати по заборгованості за спожиту електричну енергію у розмірі 1920,31 гривень, 3 % річних по заборгованості за спожиту електричну енергію у розмірі 324,75 гривень. (а. с. 9-10, 12-13) Згідно ст. 133 ЦПК України\~судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.\~Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.\~До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати:\~1) на професійну правничу допомогу;\~2) пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи;\~3) пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів;\~4) пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду. Згідно зі ст. 137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат\~розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою. Як вбачається з наданих позивачем доказів, 28.08.2023 року між позивачем ТОВ «Житлокомцентр» та адвокатом Зарівною С.В. укладено Договір про надання професійної правової/правничої допомоги, згідно з умовами якого вартість послуг, що надаються адвокатом, за домовленістю сторін, складає фіксовану винагороду (гонорар) за складання та оформлення позовної заяви передбаченої предметом договору з формування матеріалів справи та направлення до суду 3000,00 гривень, підтвердженням належного виконання умов цього договору є складання сторонами акту прийому-здачі наданих послуг за ним (п. п. 4.1, 4.3 Договору). Відповідно до копії Акту прийому-здачі наданих послуг до Договору, останній укладений на підтвердження надання адвокатом клієнту послуг на суму 3000,00 гривень. Також, відповідно до ст. 141 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому понесені позивачем витрати по сплаті судового збору у розмірі 2684,00 гривень (а. с. 6, 22) також належить стягнути з відповідачів на користь позивача. Таким чином, з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати: судовий збір у розмірі 2684,00 гривень, витрати на правничу допомогу у розмірі 3000,00 гривень, у загальній сумі 5684,00 гривень. На підставі викладеного,

Outcome: approved