Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-07 00:00:00

14.07.2023 адвокат Мороз Л.С. в інтересах [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про припинення права спільної часткової власності на будинковолодіння по [ADDRESS] та виділ із спільної часткової власності в користь [PERSON] в окремий об`єкт нерухомого майна 1/2 частки будинковолодіння по [ADDRESS] загальною площею 60,8 кв.м., житловою площею 37,8 кв.м., до складу якого входить: 1-1 кухня - 10,9 кв.м; 1-2 коридор - 8,9 кв.м., 1-3 кладова - 3,2 кв.м.; 1-4 житлова кімната - 15,6 кв.м, 1-5 житлова кімната - 12,9 кв.м.; 1-6 житлова кімната - 9,3 кв.м.; 1-7 кухня - 8,9 кв.м.; Пг/А-і - погріб; Б - господарська будівля; Г - навіс; Д - вбиральня; К - колодязь; № 1 - огорожа; № 2 - огорожа. За клопотанням представника позивача ухвалою суду від 30 жовтня 2023 р до участі у справі залучено в якості співвідповідача Берездівську сільську раду Шепетівського району Хмельницької області. У вступному слові адвокат Мороз Л.С. позовні вимоги підтримала та пояснила, що позивачка є власником 1/2 частки будинковолодіння, що знаходиться по [ADDRESS] та перебуває у спільній частковій власності. Будинок був збудований та перебував у власності [PERSON] , який помер у 1969 році. Після смерті [PERSON] , право на будинковолодіння по [ADDRESS] в порядку спадкування в рівних частках по 1/2 кожному перейшло до його синів: [PERSON] та [PERSON] . [PERSON] перебував у зареєстрованому шлюбі з [PERSON] та постійно користувався 1/2 часткою спірного будинковолодіння [PERSON] перебував у зареєстрованому шлюбі з [PERSON] і також постійно користувався 1/2 часткою спірного будинковолодіння. Після смерті [PERSON] та на підставі записів у погосподарській книзі Хвощівської сільської ради Славутського (на теперішній час Шепетівського) району Хмельницької області [PERSON] оформила право власності та отримала свідоцтво про право власності на 1/2 частку будинковолодіння по [ADDRESS] . Співвласник іншої 1/2 частки будинковолодіння по [ADDRESS] - [PERSON] помер [INFO] . Спадщину після його смерті отримала дружина - [PERSON] . [PERSON] померла [INFO] . Спадщину після смерті [PERSON] ніхто не прийняв, що стверджується витягом зі Спадкового реєстру. Відповідачка [PERSON] , яка є дочкою [PERSON] та [PERSON] , не вважає себе власником 1/2 частки у праві спільної часткової власності на спірне будинковолодіння, а тому позивачка позбавлена можливості у позасудовому порядку захистити своє право на виділ в окремий об`єкт нерухомого майна 1/2 частки будинковолодіння по [ADDRESS] . Тому просить позов задовольнити, припинити право спільної часткової власності на будинковолодіння по [ADDRESS] та виділити у власність [PERSON] як окремий об`єкт нерухомого майна 1/2 частку будинковолодіння загальною площею 60,8 кв.м., житловою площею 37,8 кв.м., що складається з: 1-1 кухня - 10,9 кв.м; 1-2 коридор - 8,9 кв.м., 1-3 кладова - 3,2 кв.м.; 1-4 житлова кімната - 15,6 кв.м, 1-5 житлова кімната - 12,9 кв.м.; 1-6 житлова кімната - 9,3 кв.м.; 1-7 кухня - 8,9 кв.м.; Пг/А-і - погріб; Б - господарська будівля; Г - навіс; Д - вбиральня; К - колодязь; № 1 - огорожа; № 2 - огорожа. Відповідачка [PERSON] належним чином повідомлена про розгляд справи судом, в судове засідання не з`явилася, у поданому до суду відзиві на позовну заяву вказала, що вона є дочкою [PERSON] та [PERSON] . Її батьки проживали в будинку [ADDRESS] та були власниками 1/2 частки вказаного будинку, але не зареєстрували за собою право власності на цю частку будинковолодіння та не мали правовстановлюючих документів на це майно. Після смерті батьків, вона не приймала спадщину і не набула право власності на 1/2 частку житлового будинку [ADDRESS] . Вважає себе неналежним відповідачем. Представник відповідача Берездівської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області належним чином повідомлений про судовий розгляд справи, в судове засідання не з`явився, відзив на позовну заяву не подав, у заяві просить розглянути справу за його відсутності. Заслухавши пояснення представника позивачки - адвоката Мороз Л.С., дослідивши відзив на позовну заяву відповідачки [PERSON] , письмові докази, суд приходить до наступного. Статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно зі ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій. Відповідно до ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. В ході судового розгляду встановлено і не оспорюється сторонами, що будинковолодіння по [ADDRESS] належало [PERSON] , який помер у 1969 році. Після смерті [PERSON] означене будинковолодіння в порядку спадкування за законом перейшло у власність його синів: [PERSON] та [PERSON] в рівних частках по 1/2 кожному. Вкаазані обставини, які визнаються учасниками справи, зазначені в позовній заяві та у відзиві на позовну заяву. В погосподарській книзі № 1 Хвощівської сільської ради Славутського району Хмельинцької області за 2006-2010 рр по с. Хвощівка рахується особовий рахунок [ADDRESS] ; власником будинковолодіння є [PERSON] , 1935 р.н. Житловий будинок побудований у 1956 р; його загальна площа становить 60,8 кв.м., кількість житлових кімнат - 3, матеріал стін - дерево, матеріал покрівлі - шифер. В будинку були зареєстрвоані та проживали: [PERSON] , [INFO] - голова домогосподарства та [PERSON] , [INFO] - чоловік. За дворогосподарством рахується земельна ділянка загальною площею 0,73 га. Наведене стверджується Витягом із погосподарської книги № 1 за 2006-2010 рр, виданим Берездівською сільською радою Шепетівського району Хмельницької області (вих.№ 7 від 17.02.2023) (а.с.20), ксерокопією Погосподарської книги №2 за 1996-2000 рр, за 2001-2005 рр, за 2006-2010 рр по с. Хвощівка Берездівської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області (а.с.21-33). Як вбачається із Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.11.2009 (а.с.10), з Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24587466 від 26.11.2009 (а.с.11) та з Технічного паспорту на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами (а.с.12-14) [PERSON] є власником 1/2 частини будинку [ADDRESS] . Загальна площа 1/2 частини будинку складає 60,8 кв.м., житлова площа - 37,8 кв.м., допоміжна площа - 23,0 кв.м. Станом на 02.06.2023 інвентаризаційна вартість 1/2 частки житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] становить 185 502 грн, що стверджується довідкою № 2117 від 02.06.2023 р, виданою Рівненським обласним бюро технічної інвентаризації (а.с.17). За технічними показниками 1/2 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в одноповерховому житловому будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та належить на праві власності [PERSON] , є відокремлена, має окремий вхід, відокремлені зовнішні інженерні мережі і може бути виділена в окремий об`єкт нерухомого майна - житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що стверджується висновком щодо технічної можливості виділу з об`єкта нерухомого майна № 2117 від 02.06.2023, виданим Рівненським обласним бюро технічної інвентаризації (а.с.18). Відповідачка [PERSON] народилась [INFO] в с. Перекопівка Роменського району Сумської області. Її батьками є [PERSON] та [PERSON] , що стверджується записом акта про народження № 44 від 16 вересня 1959 року (а.с.71), свідоцтвом про укладення шлюбу між [PERSON] та [PERSON] серія [NUMBER] від 01.01.1963 р, згідно з яким [PERSON] змінила прізвище на [PERSON] (а.с.99), та записом акта про укладення шлюбу між [PERSON] і [PERSON] № 13 від 24 червня 1989 року, з якого вбачається, що [PERSON] змінила прізвище на [PERSON] (а.с.86). [INFO] батько відповідачки - [PERSON] помер в с. Хвощівка Славутського району Хмельницької області, що стверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] від 11 листопада 1996 року (а.с. 98 зворот). Після смерті [PERSON] заведена спадкова справа № 186/1997 за заявою дружини [PERSON] (а.с.97-100), яка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на грошовий вклад з процентами і компенсацію до нього (а.с.97-100). Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. [PERSON] прийняла спадщину після смерті чоловіка - [PERSON] в порядку, визначеному п. 2 ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР. [PERSON] померла [INFO] . Після її смерті спадкова справа не заведена, що стверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (а.с.101). Отже, відповідачка [PERSON] , будучи спадкоємцем майна [PERSON] першої черги за законом, спадщину після смерті матері не прийняла, а отже не набула право власності на 1/2 частку будинковолодіння по [ADDRESS] . З відзиву на позовну заяву вбачається, що [PERSON] на вказану частку будинковолодіння не претендує, а отже і не заперечує проти виділення 1/2 частки спірного будинковолодіння в окремий об`єкт нерухомого майна та припинення права спільної часткової власності на це майно. На підставі викладеного судом встановлено, що позивачка [PERSON] є власником та має правоустановлюючі документи на 1/2 частку будинковолодіння по [ADDRESS] . За змістом ст. ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно з ч. 1, ч. 2 ст. 355, ст. 356 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників) належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Згідно з вимогами ст.ст. 364, 367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Враховуючи вищенаведене, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є законними, підставними та обгрунтованими і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved