Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-05 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~10.07.2023 року позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «ФІРМА «НАШ ДОМ» звернулось до Київського районного суду м.Одеси з позовом до [PERSON] , [INFO] , ІПН: [NUMBER] , паспорт [NUMBER] , виданий 01.09.2008 р., в якому просить стягнути з відповідача [PERSON] на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІРМА «НАШ ДОМ» (код ЄДРПОУ 37420983, адреса місцезнаходження: 65048, м.Одеса, вул.Осипова, 22) суму боргу за фактично надані житлово-комунальні послуги за адресою: [ADDRESS] , в розмірі 14511,53 грн..; стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати у розмірі 2684,00 грн. та витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 3000,00 грн. Свої вимоги аргументує тим, що Товариство з обмеженою відповідальністю «ФІРМА «НАШ ДОМ» є єдиним підприємством, яке надає житлово-комунальні послуги в будинку за адресою: [ADDRESS] , власником квартири [ADDRESS] в якому є відповідач [PERSON] ( особовий рахунок [NUMBER] ). Протягом періоду з 01.10.2022 року по 31.05.2023 року відповідач не вносить оплату за отримані житлово-комунальні послуги, внаслідок чого виникла заборгованість 14511,53 грн., в зв`язку з чим позивач змушений звернутись до суду. Відповідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.07.2023 року вказана справа передана на розгляд судді Гниличенко М.В. Згідно ч.2\~ ст.19 ЦПК України\~ цивільне судочинство здійснюється за правилами позовного провадження у порядку загального або спрощеного провадження. Ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 28.07.2023 року провадження у справі відкрито та справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, передбаченого ст.ст.274-279 ЦПК України, у судовому засіданні з повідомленням /викликом/ сторін. Особи, що беруть участь у справі, про час і місце судового розгляду повідомлялись належним чином у порядку ст.128, 131 ЦПК України. Представник позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІРМА «НАШ ДОМ» - у судове засідання не з`явився, про час та місце його проведення сповіщений належним чином, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовну заяву підтримав та просив задовольнити. Відповідач\~ [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про час та місце його проведення сповіщалась належним чином, причини неявки суду не повідомила, заяв та клопотань про відкладення слухання справи від неї до суду не надходило. Відповідно до частини 1 статті 223 ЦПК України\~неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що згідно Акту приймання-передачі житлового комплексу з балансу на баланс від 28.01.2016 року, житловий будинок [ADDRESS] було передано забудовником на баланс експлуатуючої організації - ТОВ «ФІРМА «НАШ ДОМ»./а.с.5/ Основним видом діяльності ТОВ «ФІРМА «НАШ ДОМ», згідно відомостей зазначених у Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, є КВЕД 81.10 «Комплексне обслуговування об`єктів», що передбачає діяльність з надання житлово-комунальних послуг./а.с.27/ ТОВ «ФІРМА «НАШ ДОМ», забезпечує житлово-комунальними послугами, зокрема, квартиру за адресою: [ADDRESS] , власником якої є боржник (особовий рахунок [NUMBER] ). Згідно ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 р. № 2189 далі - Закон № 2189), житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Згідно ч. 1 ст. 12 Закону № 2189, надання житлово-комунальних послуг здійснюється включно на договірних засадах. Відповідно до п. 3-1 Прикінцевих та перехідних положень Закону № 2189, договори про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, укладені до введення в дію норм цього Закону, що регулюють надання послуг з управління багатоквартирним будинком, зберігають чинність на умовах, визначених такими договорами (у тому числі вивезення побутових відходів за наявності), до дати набрання чинності договорами про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладені за правилами, визначеними цим Законом. У разі якщо згідно з такими договорами передбачено більш ранній строк їх припинення, такі договори вважаються продовженими на той самий строк і на тих самих умовах. Як вбачається з матеріалів справи, між ТОВ «ФІРМА «НАШ ДОМ» та [PERSON] укладені договори про надання житлово-комунальних послуг, а саме: - про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території б/н від 12.04.2016 року; - про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення б/н від 12.04.2016 року; - про користування електричною енергією б/н від 12.04.2016 року, в яких відповідач особисто поставив підписи чим погодив усі умови зазначених договорів та надав згоду на отримання послуг./а.с.8-14/ На виконання зазначених договорів, відповідачеві протягом періоду з 01.10.2022 року по 31.05.2023 року позивачем належним чином надаються житлово-комунальні послуги. Відповідач не сплачує за отримані житлово-комунальні послуги, внаслідок чого виникла заборгованість у розмірі 14511,53 грн. за період з 01.10.2022 року по 31.05.2023 року, що підтверджується відомостями по розрахункам особових рахунків № [NUMBER] /а.с.16-24/ Відповідно до ч. 4 ст. 319 Цивільного кодексу України, власність зобов`язує та згідно ст. 322 Цивільного кодексу України на власника покладено тягар утримання майна. Статтею 152 Житлового кодексу України передбачено, що громадяни, які мають в приватній власності квартиру, зобов`язані забезпечувати її схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Та, відповідно до ст.ст. 68, 162 житлового кодексу України, договорів про надання житлово-комунальних послуг, укладених з відповідачем, споживач повинен здійснювати оплату за отримані житлово-комунальні послуги своєчасно та у повному обсязі. Згідно ч. 1 ст. 9 Закону № 2189, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Договорами про надання житлово-комунальних послуг, які укладені з відповідачем, передбачено, що розрахунковим періодом є календарний місяць та споживач зобов`язаний здійснити оплату за отримані послуги не пізніше 10 (десятого) числа місяця, наступного за розрахунковим. Враховуючи те, що позивач свої зобов`язання виконує належним чином, в той час, як відповідач в порушення ст.ст. 525,526 Цивільного кодексу України не сплачує за надані послуги, чим завдає позивачеві матеріальну шкоду. Приймаючи до уваги, що станом на 05.07.2023 року обов`язок відповідача (споживача) по сплаті за фактично отримані житлово-комунальні послуги у будинку за період з 01.10.2022 року по 31.05.2023 року не виконаний останнім у повному обсязі - сума боргу за фактично отримані відповідачем (споживачем) житлово-комунальні послуги у будинку складає 14511,53 гривні./а.с.16/ У відповідності до ч.ч. 1-3 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. \~Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності. Таким чином, позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІРМА «НАШ ДОМ» про стягнення заборгованості підлягають задоволенню. Позивачем при подачі позовної заяви до суду був сплачений судовий збір у розмірі 2684,00 грн., а тому суд вважає за необхідне стягнути з відповідача по справі у відповідності до п. 1 ч. 2\~ст. 141 ЦПК України\~судовий збір у вищезазначеному розмірі на користь позивача. Також як вбачається з матеріалів справи, позивач просить стягнути з відповідача витрати пов`язані з наданням професійної правничої допомоги у розмірі 3 000 гривень. Частиною 1\~статті 133 ЦПК України\~визначено перелік витрат, пов`язаних з розглядом справи, в тому числі є витрати на професійну правничу допомогу Представництво інтересів в суді як форма правничої допомоги полягає у сприянні особи у здійсненні нею права на захист, що є способом реалізації нею її прав та обов`язків, у разі неможливості з певних причин взаємодіяти із учасниками правових відносин. Одним із видів представництва є представництво за договором, тобто письмовою угодою, якою особа уповноважує іншу особу представляти її інтереси у правових правовідношеннях, як із судом так і з учасниками судового процесу. У даному випадку представництво інтересів позивача здійснював адвокат Лисенко Л.О. на підставі договору № 0507/23 про надання адвокатських послуг від 05 липня 2023 року, який надано до матеріалів справи, крім того до справи було надано ордер про надання правничої допомоги від 05.07.2023 року та Акт приймання-передачі наданих послуг № 1 до договору про надання правової допомоги № 0507/23 від 05.07.2023 року, з якого вбачається вартість наданої правової допомоги адвокатом складає 3000 грн., яку суд вважає за можливе стягнути з відповідача на користь позивача. Згідно зі\~статтею 137 ЦПК України\~витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат. Таким чином, враховуючи виконані роботи, принципи співмірності та розумності судових витрат, суд дійшов висновку про необхідність стягнення з відповідача на користь позивача 3 000 гривень витрат на професійну правничу допомогу. Враховуючи вищевикладене, на підставі 15, 16, 509, 525, 526, 530, ч. І ст. 625, 629, 901, 903 Цивільного кодексу України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», та

Outcome: approved