Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-07 00:00:00

До суду надійшла позовна заява [PERSON] про визнання за нею права власності на квартиру за адресою [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Позовні вимоги мотивує тим, що вона та її сестра [PERSON] є доньками [PERSON] та [PERSON] . [INFO] [PERSON] помер. Після його смерті відкрилася спадщина, яку прийняла його дружина, [PERSON] . До складу спадщини увійшла в тому числі і кооперативна 3-х кімнатна квартира [ADDRESS] , що була власністю спадкодавця. Свідоцтво про спадщину на вищезазначену квартиру спадкоємцем - [PERSON] , під час її життя оформлено не було. [PERSON] померла, приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Сохацьким І.С. відкрита спадкова справа N34/2022. Позивач та її сестра [PERSON] є спадкоємцями до майна [PERSON] , в т.ч. на майно, яке належало [PERSON] , померлому [INFO] , після смерті якого [PERSON] спадщину прийняла, але юридично не оформила. Постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій № 57/02-31 від 05.06.2023 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з підстав відсутності інформації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та права власності спадкодавця на зазначений об`єкт нерухомого майна. Відповідно до довідки № 1608 від 09.05.2023, виданої КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації», інформація про зареєстровані речові права на зазначену квартиру на паперовому носієві відсутня. Після смерті батьків позивач фактично прийняла в управління та володіння майном квартиру, зареєстрована та проживає в вищезазначеній квартирі з 26.05.1984. Від відповідача [PERSON] надійшла заява від 08.02.2023 про визнання повністю позовних вимог, розгляд справи за її відсутності. Від відповідача ЖБК «Космос» до суду надійшов відзив на позов від 27.11.2023. По суті заявлених вимог представник ЖБК «Космос» зазначив наступне, [PERSON] був членом ЖБК «Космос» та одержав в ЖБК «Космос» 3-х кімнатну квартиру [ADDRESS] збудованому в 1974 році. [PERSON] та членам його сім`ї яка складалася з чотирьох чоловік було надано право на вселення у вищезазначену 3-х кімнатну квартиру, згідно ордеру №9а від 05.07.1974.Пайовий внесок повністю був оплечений [PERSON] . [PERSON] зареєстрована з 26.05.1984 року та весь час проживає в даній квартирі, здійснює оплату за послуги кооперативу. Позивач у судове засідання не з`явилася, у заяві від 08.12.2023 просила позов задовольнити та розглянути справу за її відсутності. Відповідач не заперечив проти задоволення позову, у заяві від 08.12.2023 просила розглянути справу за її відсутності. У заяві від 27.11.2023 представник ЖБК «Космос» просив розглянути справу за його відсутності. Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] є доньками [PERSON] та [PERSON] , про що свідчить свідоцтво про народження [NUMBER] від 14.05.1967 та [NUMBER] від 02.06.1972, копії свідоцтв про шлюб (а.с.10,11). [PERSON] помер [INFO] . [PERSON] померла [INFO] . Згідно до довідки від 17.04.2023 №37/1-16, виданої приватним нотаріусом Сохацьким І.С. [PERSON] та [PERSON] є єдиними спадкоємцями за законом які прийняли спадщину після смерті матері [PERSON] , в тому числі на майно яке належало [PERSON] (спадкова справа №182/2011 заведена 23.06.2011 Гощанською районною державною нотаріальною конторою), після смерті якого [PERSON] спадщину прийняла, але юридично не оформила. До складу спадщини увійшла в тому числі і кооперативна 3-х кімнатна квартира [ADDRESS] , що була власністю спадкодавця. Право власності спадкодавець набув на законних підставах відповідно до положень статті 15 Закону УРСР від 07.02.1991р. «Про власність», як членом житлово-будівельного кооперативу, який повністю вніс свій пайовий внесок що підтверджується: довідкою від 15.06.2011, виданої [PERSON] , встановлено, що він являється членом житлово-будівельного кооперативу «Космос», код 21099296, створення якого затверджено рішенням міськвиконкому від 27.05.1971 року № 625 та одержав в ЖБК « Космос» 3-х кімнатну квартиру [ADDRESS] збудованому в 1974 році. Пайовий внесок за квартиру в сумі 5397,20 крб. повністю оплачено в вересні 1989 року та ордером № 9а від 5 липня 1974 року виданого Виконавчим комітетом Ровенської міської ради депутатів трудящих м. Ровно, [PERSON] , сім`я якого складалася із 4 чоловік ( [PERSON] -член кооперативу, [PERSON] - дружина, [PERSON] -дочка, [PERSON] - дочка) було надано право на вселення в 3-х кімнатну квартиру житловою площею 35,07 кв.м. [ADDRESS] . Свідоцтво про спадщину на вищезазначену квартиру спадкоємцем - [PERSON] , під час її життя оформлено не було. Приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Сохацьким І.С. після смерті [PERSON] відкрита спадкова справа N34/2022, про що свідчить витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 70087286 від 20.09.2022. 05.06.2023 [PERSON] звернулася до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на належне майно померлій [INFO] [PERSON] , а саме на квартиру, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , яка належала чоловікові спадкодавця [PERSON] , померлому [INFO] (спадкова справа № 182/2011, заведена 23.06.2011 Гощанською районною державною нотаріальною конторою). Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій № 57/02-31 від 05.06.2023 [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з підстав відсутності інформації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та права власності спадкодавця на зазначений об`єкт нерухомого майна. Відповідно до довідки № 1608 від 09.05.2023, виданої КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації», інформація про зареєстровані речові права на зазначену квартиру на паперовому носієві відсутня. Позивач зареєстрована та проживає в спірній квартирі з 26.05.1984 (відповідно до витягу з реєстру територіальної громади), здійснюю повну оплату комунальних послуг. Згідно довідки від 18.07.2023 виданої житлово-будівельним кооперативом «Космос» [PERSON] одержав вищезазначену трикімнатну квартиру. Пайовий внесок сплачено [PERSON] повністю. Рішенням сесії Рівненської міської ради [ADDRESS] перейменова на [ADDRESS]. Судом досліджено спадкову справу №34/2022 до майна померлої [INFO] [PERSON] та інформаційну довідку зі спадкового реєстру №74463618 від 24.10.2023. Приватним нотаріусом Сохацьким І.С. видано [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за законом №962 від 23.11.2023 після смерті [PERSON] на 1/2 частку у праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS] . Приватним нотаріусом Сохацьким І.С. видано [PERSON] , свідоцтво про право на спадщину за законом №963 від 23.11.2023 після смерті [PERSON] на 1/2 частку у праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS] . Згідно ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права власності. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно із частинами 1, 3 статті 15 Закону України «Про власність» № 697-ХІІ від 07 лютого 1991 року, який діяв до вступу в законну силу Цивільного кодексу України в редакції 2003 року, член житлового-житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває право власності на це майно; громадянин, який став власником цього майна, має право розпоряджатися ним на свій розсуд: продавати, обмінювати, здавати в оренду, укладати інші угоди, не заборонені законом. Відповідно до ч. 3 ст. 384 ЦК України, у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником. У п. п. 69, 71 Листа Верховного Суду України від 26 травня 2001 року «Правові позиції щодо розгляду судами окремих категорій судових справ (Житлове право)» вказано, що члени ЖБК, які повністю внесли пайовий внесок за квартиру відповідно до ст. 15 Закону України «Про власність», набувають права власності на квартиру. З п. 5-1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18 вересня 1987 року № 9 «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» вбачається, що судам слід мати на увазі, що згідно зі ст. 15 Закону України «Про власність» член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд. Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 7 лютого 2014 року № 5 вбачається, що суди повинні мати на увазі, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, у разі повного внесення пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства. Виникнення права власності на будинки, споруди та нерухоме майно не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним кодексом України в редакції від 2003 року та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції від 2004 року. Згідно з вимогами ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Стаття 1217 ЦК України передбачає, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. На підставі п. 37 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 7 лютого 2014 року № 5, з урахуванням положень ч. І ст. 15 та ст. 392 ЦК в редакції від 2003 року, власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. При вирішення даного позову суд враховує правову позицію п. 23Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про практику у справах про спадкування» відповідно до якого у разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до статті 1 Першого протоколу доКонвенції про захист прав людини і основоположних свободкожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Враховуючи, що позовні вимоги не суперечать закону, обгрунтовані та підтверджуються дослідженими у справі доказами, наявні підстави для визнання за позивачем права власності на квартиру за адресою [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , а тому позов належить задовольнити.

Outcome: approved