Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-10 00:00:00

18.05.2023 року до Кіровського районного суду міста Дніпропетровська звернувся Обслуговуючий кооператив «ЖСК №8 Весна» (далі - ОК «ЖСК №8 Весна», позивач) з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості, в якому позивач просить суд: - стягнути з [PERSON] на користь Обслуговуючого кооперативу «ЖСК №8 Весна» заборгованість у сумі 11168,27 грн. І. Стислий виклад позицій учасників справи. В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначив, що основною метою кооперативу є задоволення та захист законних, соціальних, економічних інтересів його членів, а також об`єднання зусиль його членів для створення можливості підвищення добробуту і задоволення різноманітних потреб. На виконання умов договорів про надання різних комунальних послуг позивач складав та надавав члену кооперативу [PERSON] квитанції про сплату обов`язкових платежів, зокрема, за період з березня 2020 року по лютий 2023 року на загальну суму 35332,04 грн. Відповідно до квитанцій на сплату обов`язкових платежів, відповідачем були здійснені певні оплати за період з 12.10.2020 року по 23.11.2022 року на загальну суму 24163,77 грн. Тому відповідно до розрахунку заборгованості, здійсненого позивачем, несплачена відповідачем сум обов`язкових платежів становить 11168,27 грн (35332,04 грн - 24163,77 грн = 11168,27 грн). Водночас статутом, серед іншого, закріплено обов`язок члена кооперативу своєчасно та у повному обсязі сплачувати належні платежі. З огляду на викладене, позивач звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості. 18.09.2023 року представник відповідача подав до суду відзив на позов, в якому заперечував проти задоволення позовних вимог. Так, за твердженнями представника відповідача, позивач не надав жодного належного та допустимого доказу, який би підтвердив законність та правильність розрахування заборгованості відповідача, не обґрунтував підстави для її стягнення. Як видно з доданих до позовної заяви додатків, розмір внесків та платежів членів кооперативу був визначений з порушенням порядку його визначення, його структура також не зазначена. Представник відповідача вважає, що позивач в порушення законодавчих вимог не надав рішення членів кооперативу ОК «ЖСК №8 Весна» про укладення колективних договорів про надання комунальних послуг з умовами укладання та виконання таких договорів. Тому, на думку представника відповідача, позивач діяв з порушенням чинного законодавства України та перевищенням повноважень під час укладання договорів. Представник відповідача звернув увагу суду на те, що позивач не надав жодного платіжного документу, на підставі якого ним були сплачені комунальні послуги за будинок, а саме: за надання послуг водопостачання та водовідведення, за надання послуг з поводження з побутовими відходами. Крім того, позивач не надав жодного документу з інформацією про загальну площу кооперативу із зазначенням часток всіх членів кооперативу та порядок розподілу (пропорції) між ними обсягу спожитих комунальних послуг. При цьому, представник відповідача вважає, що квитанції не можуть братися до уваги судом, як такі, що не є належними та допустимими доказами по справі. Оскільки позивач надав до суду копії квитанцій на оплату опалення, благоустрій будинку та технічного обслуговування інженерних комунікацій будинку, які виписані на ім`я « [PERSON] », а відповідачем у справі є « [PERSON] ». Тому представник відповідача просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог та стягнути на користь позивача витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 8500,00 грн. 30.10.2023 року представник позивача подав до суду відповідь на відзив, заперечуючи проти тверджень представника відповідача, викладених у відзиві на позов. За твердженнями представника позивача, для повного та всебічного розгляду справи позивач надає копію договору постачання природного газу від 23.11.2020 року, на підставі якого надавались послуги з опалення будинку [ADDRESS] . При цьому рішення про визначення розмірів внесків та платежів членів ОК «ЖСК №8 Весна» приймались зборами правління кооперативу, а не загальними зборами членів кооперативу. В матеріалах справи міститься копія протоколу загальних зборів членів кооперативу від 24.04.2021 року. Саме у відповідності до цього протоколу членами кооперативу приймались відповідні рішення про визначення розмірів внесків та платежів членів кооперативу. При цьому відповідно до договорів, які додані до позовної заяви, складались відповідні квитанції на сплату обов`язкових платежів та такі були підписані легітимним головою ОК «ЖСК №8 Весна». Тому представник позивача зазначив, що йому незрозумілі твердження відповідача про порушення позивачем чинного законодавства України та перевищення ним повноважень під час укладання договорів. Також представник позивача вказав на те, що позивач не зобов`язаний доводити правильність розподілу комунальних послуг між всіма співвласниками як того вимагає у своєму відзиві відповідач. Задля повного та всебічного розгляду справи позивач надав суду платіжні документи, на підставі яких відповідачем були сплачені комунальні послуги за будинок по наданню послуг з водопостачання та водовідведення, а також по наданню послуг з поводження з побутовими відходами. Позивач наголосив на тому, що в кожній квитанції на сплату обов`язкових комунальних платежів, які були надані суду в якості доказів нарахування відповідачу таких платежів, зазначений номер квартири, фактично за користування якою такі платежі і нараховуються. У всіх без винятку квитанціях зазначено, що відповідні обов`язкові комунальні платежі нараховані по квартирі [ADDRESS] одна єдина, та позивачу зрозуміло по якій квартирі нараховані ті чи інші комунальні платежі. Тому, за твердженнями представника позивача, з вищевикладеного чітко видно обов`язок відповідача своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі по квартирі. З урахуванням викладеного, представник позивача підтримав позовні вимоги та просив суд їх задовольнити. 03.11.2023 року представник відповідача подав до суду заперечення на відповідь на відзив, в яких зазначив, що позивач підтвердив відсутність рішення загальних зборів членів ОК «ЖСК Весна №8» про визначення розмірів внесків та платежів членів кооперативу, прийнятого у відповідності до чинного законодавства України та Статуту кооперативу, а також не надав документів, що підтверджують правочинність загальних зборів членів кооперативу від 24.04.2021 року. Представник відповідача вважає, що позивач повинен був надати рішення членів кооперативу про укладення колективних договорів про надання комунальних послуг з умовами укладання та виконання таких договорів, а не лише посилатись на легітимність підписанта договорів. Крім того, відповідач не погоджується з нарахованою сумою заборгованості, а позивач не надає докази на спростування цього твердження. Також позивач не мав права надавати квитанції на оплату опалення, благоустрою будинку та технічного обслуговування інженерних комунікацій будинку будь-яким іншим особа, окрім відповідача. Тому представник відповідача просив суд відмовити у задоволенні позовних вимог. Під час судового засідання представник позивача підтримав позовні вимоги у повному обсязі та просив суд їх задовольнити, підстави звернення до суду з позовом пояснив суду таким чином, як про це вказано вище. Також представник позивача зазначив, що відповідач здає квартиру в оренду та спочатку квитанції виписувались на ім`я матері відповідача - [PERSON] за 2020 рік, які сплачувались вибірково. Представник відповідача у судовому засіданні заперечував проти задоволення позовних вимог та просив суд відмовити у їх задоволенні, підстави своїх заперечень пояснив суду таким чином, як про це вказано в заявах по суті спору. Власником квартири є відповідач, проте позивач не довів належними та допустимими доказами позовні вимоги, а тягар доказування покладається на позивача. При цьому, за твердженнями представника відповідача, кошторис кооперативу - це прогнозовані видатки або прибутку. Описка, допущена позивачем, стосується зовсім іншої особи та немає довіреності щодо [PERSON] ІІ. Заяви, клопотання. Інші процесуальні дії у справі. Ухвалою суду від 23.06.2023 року було відкрито провадження в цивільній справі та призначено справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) учасників справи. У судове засідання 11.12.2023 року з`явились всі учасники справи. Під час судового засідання судом були заслухані усні пояснення представників сторін по суті спору, досліджені письмові докази, що містяться в матеріалах справи, заслухані заключні слова учасників справи, 11.12.2023 року у судовому засіданні судом було проголошено вступну та резолютивну частини рішення суду. ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин з посиланням на докази. Судом встановлено, що 12.05.2015 року відповідач [PERSON] була зареєстрована власником квартири за адресою: [ADDRESS] . Це підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 09.02.2023 року. Відповідно до Статуту Обслуговуючого кооперативу «ЖСК №8 Весна», затвердженого загальними зборами членів, протокол №29/12-2016 від 29.12.2016 року (далі - Статут), з метою задоволення і захисту законних, соціальних економічних інтересів його членів, а також об`єднання зусиль членів Кооперативу для створення можливості підвищення добробуту і задоволення різноманітних потреб, у будинку за адресою: [ADDRESS] , діє Обслуговуючий кооператив «ЖСК №8 Весна», код ЄДРПОУ 23360787. Кооператив не є прибутковою організацією, і його фінансово-господарська діяльність будується тільки за рахунок надходження у касу внесків від членів кооперативу. Відповідно до положень розділів 8, 10, 12 Статуту, у разі прийняття на власний баланс кооперативу всього житлового комплексу та вибору форми управління неподільним та загальним майном через статутні органи кооперативу між кооперативом та кожним власником житлового чи нежитлового приміщення, укладається договір на основі Типового договору, затвердженого спеціально уповноваженим центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Договір повинен містити істотні умови, визначені законодавством. У разі відмови власника приміщення укладати договір або сплачувати обов`язкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частки загального майна кооперативу має право звернутися до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку. Право на звернення до суду виникає в кооперативу через 60 днів з дня припинення платежів або відмови в укладенні договору. Членом кооперативу може бути зокрема фізична особа, яка є власником житлових приміщень (квартир) у житловому комплексі. Члени кооперативу за порушення Статуту та законних рішень статутних органів несуть відповідальність згідно з чинним законодавством. Рішенням загальних зборів членів кооперативу може ініціюватися звернення до суду щодо встановлення матеріального відшкодування збитків, завданих кооперативу його членами, спричинених порушеннями Статут та рішень статутних органів. Відповідно до умов пунктів 1.1, 2.1, 2.3, 4.6, 7.5, 11.3 Статуту, кооператив утворюється шляхом об`єднання фізичних осіб для надання послуг переважно членам кооперативу, а також іншим особам для реалізації завдань, передбачених цим Статутом. Метою Обслуговуючого кооперативу «ЖСК №8 Весна» є задоволення і захист законних, соціальних, економічних інтересів його членів, а також об`єднання зусиль його членів для створення можливості підвищення добробуту і задоволення різноманітних потреб, зокрема, належного утримання будинку та прибудинкової території, а також забезпечення сприяння членам кооперативу в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних із діяльністю кооперативу. Для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків кооператив має право, зокрема, вимагати своєчасної та у повному обсязі сплати всіх установлених законодавством України та Статутом кооперативу платежів, зборів і внесків від власників приміщень, а також відрахувань з резервного та ремонтного фондів та в подальшому звертатись до суду з позовом про звернення стягнення на майно власників приміщень, які відмовляються своєчасно та в повному обсязі сплачувати всі установлені законодавством України та Статутом кооперативу платежів, зборів і внесків від власників до резервного та ремонтного фондів. До компетенції правління Обслуговуючого кооперативу «ЖСК №8 Весна» входить здійснення контролю за своєчасною сплатою членами кооперативу внесків і платежів та вжиття заходів щодо стягнення заборгованості згідно з чинним законодавством. Перелік та розміри обов`язкових платежів на обслуговування та ремонт неподільного та загального майна, а також порядок їх сплати встановлюються відповідно до Статуту кооперативу. Члени кооперативу мають, зокрема, обов`язок своєчасно та у повному обсязі сплачувати належні платежі. Відповідно до п. 12.2 Статуту, рішенням загальних зборів членів кооперативу може ініціюватися звернення до суду щодо встановлення матеріального відшкодування збитків, завданих кооперативу його членами, спричинених порушеннями Статуту та рішень статутних органів. За відомостями з Виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, Обслуговуючий кооператив «ЖСК №8 Весна», код ЄДРПОУ 23360787, зареєстрований як юридична особа, вид економічної діяльності: управління нерухомим майном, керівник - [PERSON] . Відповідач [PERSON] як власник квартири за адресою: [ADDRESS] , з урахуванням положень Статуту, є членом кооперативу. Відповідно до протоколів зборів правління Обслуговуючого кооперативу «ЖСК №8 Весна» від 15.03.2020 року, 22.03.2020 року, 24.04.2021 року, зборами правління були, зокрема, затверджені рішення щодо розрахунків оплати за комунальні послуги, вартість їх оплати, питання утримання будинку. На підтвердження факту надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, а також сплати за надані послуги, позивач надав суду: копії договорів, укладених кооперативом з ДКВУВКГ м. Дніпропетровська (Водоканал), з ТОВ «Екологія-Д», з АТ «НАК «Нафтогаз України», копії платіжних інструкцій кредитового переказу коштів щодо сплати КП «Дніпроводоканал» за період з 22.10.2021 року по 15.02.2023 року за воду, щодо сплати ТОВ «Екологія-Д» за період з 16.09.2020 року по 30.12.2022 року за послуги з поводження з побутовими відходами згідно з договором. На підтвердження розміру спірної заборгованості відповідача за період з березня 2020 року по лютий 2023 року на загальну суму 11168,27 грн позивач надав суду копії квитанцій про платежі за адресою: [ADDRESS] , платник [PERSON] (українською мовою). Спірні правовідносини між сторонами виникли з приводу стягнення заборгованості зі сплати комунальних послуг за період з березня 2020 року по лютий 2023 року на суму 11168,27 грн. ІV. Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування. Згідно з ч. 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Частиною 1 ст. 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до вимог ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Відповідно до вимог ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Частиною 4 ст. 319 ЦК України встановлено, що власність зобов`язує. Згідно з ч. 1 ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно з ч. 1 ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до ч. 2 ст. 509 ЦК України, зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 ЦК України. Згідно з п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року №572, власники, наймачі та орендарі жилих приміщень зобов`язані своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, плату за найм чи оренду квартири, комунальні та інші послуги. Відповідно до положень ст. ст. 156, 162 ЖК України, власники квартири зобов`язані брати участь у витратах по утриманню квартири і прибудинкової території, проведенню ремонту та своєчасно і в повному обсязі вносити оплату за комунальні послуги. Відповідно до положень статей 525, 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства тощо. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року № 2189-VIII (далі - Закон України № 2189-VIII, введений в дію 01.05.2019 року), предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках. Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 5 Закону України № 2189-VIII, комунальні послуги - це послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Відповідно до положень ст. 9 Закону України № 2189-VIII, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. За бажанням споживача оплата житлово-комунальних послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів згідно з умовами договору про надання відповідних житлово-комунальних послуг. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Структура плати виконавцю комунальної послуги визначається згідно з договором про надання відповідної комунальної послуги, укладеним за вимогами цього Закону. Споживач щомісяця (або з іншою періодичністю, визначеною договором) вносить однією сумою плату виконавцю комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу та електричної енергії), у тому числі якщо вона складається з окремих складових, передбачених відповідним договором, укладеним відповідно до цього Закону. При цьому виконавці комунальних послуг забезпечують деталізацію інформації щодо складових плати у рахунках споживачів. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України № 2189-VIII, індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до положень ст. 26 Закону України № 2189-VIII, виконавець комунальної послуги або управитель багатоквартирного будинку зобов`язаний самостійно здійснити перерахунок вартості комунальної послуги або послуги з управління багатоквартирним будинком за весь період їх ненадання, надання не в повному обсязі або невідповідної якості, а також сплатити споживачу неустойку (штраф, пеню) у порядку та розмірі, визначених законодавством або договором. Виконавець комунальної послуги не несе відповідальності за її ненадання, надання не в повному обсязі або невідповідної якості, якщо доведе, що в точці обліку такої послуги (в разі укладення індивідуального договору - на межі внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку та інженерно-технічних систем приміщення споживача) її якість відповідала вимогам, встановленим цим Законом, іншими актами законодавства і договором. Аналіз викладеного вище вказує, що відповідач як власник квартири та споживач житлово-комунальних послуг, зобов`язана не тільки брати участь у витратах по утриманню квартири і прибудинкової території, а й своєчасно і в повному обсязі вносити плату за отриманні комунальні послуги. При цьому відповідальність споживача за надані житлово-комунальні послуги, за їх несплату, наступає у випадку підтвердження установою або організацією, яка їх надає, факту несплати останніх (правова позиція Верховного Суду України, викладена у постанові від 27.03.2013р. у справі №6-6цс13). У ході судового розгляду справи судом було встановлено, що вимога про стягнення заборгованості, вказана у квитанціях, поданих до суду, була виставлена позивачем до [PERSON] (українською мовою). Однак, власником квартири є відповідач - [PERSON] (скорочено - [PERSON] ) та саме до неї позивач звертає свої позовні вимоги як до споживача комунальних послуг та належного платника за їх надання. Суд, вирішуючи спір, враховує те, що, зокрема, власник квартири зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі вносити оплату за комунальні послуги. При цьому позивачем не доведено належними та допустимими доказами факт того, що саме відповідач є споживачем комунальних послуг у спірному випадку та як власник квартири вона була обізнана про розмір заборгованості, який вказаний у квитанціях. За усними поясненнями представника позивача, [PERSON] , на ім`я якої виписані квитанції, - це матір відповідача, яка проживала в квартирі. Суд відхиляє як безпідставні твердження представника позивача про те, що не має різниці, хто вказаний у квитанціях як платник, бо у квитанціях вказана кватира, за якою були надані комунальні послуги. Суд враховує те, що дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. При цьому відповідач вносила оплату за комунальні послуги за спірний період на загальну суму 24163,77 грн, про що зазначив позивач, та що було враховано ним при розрахунку спірної заборгованості. Водночас твердження представника відповідача щодо недоведеності розміру заборгованості та непідтвердження надання комунальних послуг з водопостачання та водовідведення, поводження з побутовими відходами спростовуються викладеним вище, та чинним законодавством не передбачено звільнення споживача від сплати за спожиті житлово-комунальні послуги у випадку ненадання окремих житлово-комунальних послуг. Натомість встановлений обов`язок виконавця здійснити перерахунок вартості комунальної послуги або послуги з управління багатоквартирним будинком за весь період їх ненадання, а у споживача виникає право на такий перерахунок і стягнення неустойки (штраф, пеня). Також суд враховує те, що члени кооперативу передбачили порядок вирішення ними спірних питань щодо відповідальності за порушення статуту та рішень статутних органів, проте позивачем не доведено наявності підстав ініціювання звернення до суду щодо встановлення матеріального відшкодовування саме відповідачем збитків, завданих кооперативу, частковою несплатою за надані послуги. З огляду на викладене, суд дійшов висновку про необґрунтованість позовних вимог, тому такі задоволенню не підлягають. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. V. Висновки суду за результатами розгляду позовної заяви. З урахуванням викладеного вище, суд дійшов висновку про те, що у задоволенні позову Обслуговуючого кооперативу «ЖСК №8 Весна» слід відмовити, та відповідно до положень ст. 141 ЦПК України, судові витрати зі сплати судового збору покладаються на позивача та йому не відшкодовуються.

Outcome: dismissed