Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-06 00:00:00

Представник ОСББ «Київська 44.Рівне» звернувся до Рівненського міського суду Рівненської області з позовом до [PERSON] , в якому просить суд стягнути з відповідача на користь ОСББ «Київська 44.Рівне» заборгованість в розмірі 6042,00 (шість тисяч сорок дві) гривні 00 коп., витрати на правничу допомогу у розмірі 2500,00 (дві тисячі п`ятсот) гривень 00 коп. та судові витрати в розмірі 2684,00(дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) гривні 00 коп. Позовні вимоги\~обґрунтовані тим,\~що [PERSON] \~проживає та\~є власником\~квартири за\~адресою [ADDRESS] . Внаслідок неналежного виконання зобов`язань у відповідача виникла заборгованість перед Позивачем в розмірі 6042 гривень, що підтверджується довідкою №33 про розмір заборгованості по внесках станом на 01.04.2023. Ухвалою суду від 18 липня 2023 року прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у справі, перше судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 15 вересня 2023 року з повідомленням (викликом) сторін. Надано сторонам строк для подання відзиву та заперечень. Представник позивача об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Київська 44.Рівне» Шендера О.М. в судове засідання не з`явилась подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задоволити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання повторно не з"явився, жодних заяв чи клопотань від нього не надходило. Враховуючи, що відповідач про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, шляхом направлення судових повісток, а також те, що представник позивача не заперечує проти заочного вирішення справи, відповідач відзив не подав, наявні всі умови, встановлені\~ст. 280 ЦПК України, які необхідні для ухвалення заочного рішення. Таким чином, суд ухвалив провести розгляд справи у відсутність відповідача за доказами, що містяться в матеріалах справи при заочному розгляді справи відповідно до положень\~ст. 281 ЦПК України. Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з"ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об"єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне. Судом встановлено, що 01 серпня 2016 року внесено запис в Єдиний державний реєстр юридичних та фізичних осіб-підприємців та громадський формувань № 1608102 0000012751 про створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Київська 44.Рівне», код ЄДРПОУ 40703612 адреса: 33027, Рівненська область, м. Рівне, вул. Київська, буд. 44. ОСББ «Київська 44.Рівне» є неприбутковою організацією, що підтверджується рішенням № 215 від 11.08.2016 р. Відповідно до частин 3, 4 ст. 22 ЗУ «Про ОСББ», для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, вивезення побутових відходів, об`єднання за рішення загальних зборів має право: задовольняти зазначені потреби самостійно шляхом самозабезпечення. Питання самостійного забезпечення об`єднанням експлуатації та утримання багатоквартирного будинку та користування спільним майном у такому будинку регулюються Господарським кодексом України в частині господарчого забезпечення діяльності не господарюючих суб`єктів. [PERSON] проживає та є власником квартири за адресою [ADDRESS] . Рішенням загальних зборів ОСББ «Млинівська 41», що викладене в протоколі від 31 грудня 2021 року затверджено внесок на утримання багатоквартирного будинку в розмірі 5,00 грн. за м/кв для всіх мешканців. Відповідно до ст.17 ЗУ «Про ОСББ», для забезпечення виконання власниками приміщень свої обов`язків об`єднання має право: робити співвласникам попередження про порушення ними статутних або інших законних вимог і вимагати їх дотримання; вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об`єднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів. Відповідно до ст. 10 ЗУ «Про ОСББ» та пункту 3 розділу 3 Статуту ОСББ «Київська 44.Рівне», до виключної компетенції загальних зборів відноситься визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, прийняття рішення про реконструкцію та ремонт багатоквартирного будинку або про зведення господарських споруд. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. Відповідно до ст. 1 ЗУ «Про ОСББ», співвласниками багатоквартирного будинку є власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку. Рішенням загальних зборів ОСББ «Київська 44.Рівне», викладеним у протоколі №2 від 31 серпня 2016 року, затверджено внесок на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 1,22 грн./кв.м. загальної площі квартири для першого поверху, 1,95 кв.м. загальної площі квартири для 2-9 поверхів, 0,93грн./кв.м. загальної площі для нежитлових приміщень та затверджено Кошторис доходів та витрат ОСББ «Київська 44.Рівне» в сумі 4267041,21 на рік. Рішенням загальних зборів ОСББ «Київська 44.Рівне», викладеним у протоколі №4 від 01 травня 2017 року, визначено внесок на капітальний ремонт будинку, а саме заміна мереж тепло-водопостачання у підвалі будинку на умовах спів фінансування і встановлено розмір внеску 15 грн.00 коп. з одного квадратного метру. Рішенням загальних зборів ОСББ «Київська 44.Рівне», викладеним у протоколі №3-1 від 01 грудня 2018 року, затверджено внесок на управління будинку в розмірі 2,30 грн./кв.м. загальної площі квартири для першого поверху, 3,50 грн./кв.м. загальної площі квартири для 2-9 поверхів, 1,76 грн./кв.м загальної площі для нежитлових приміщень. Рішенням загальних зборів ОСББ «Київська 44.Рівне», викладеним у протоколі №6 від 15 червня 2020 року, визначено внесок на капітальний ремонт ліфтів по Муніципальній програмі сталого розвитку в розмірі в розмірі 2060,00 грн. на одну квартиру, крім квартир, які знаходяться на першому поверсі. Рішенням загальних зборів ОСББ «Київська 44.Рівне», викладеним у протоколі №5 від 08 липня 2021 року, затверджено внесок на управління будинку в розмірі 3,68грн./кв.м. загальної площі квартири для першого поверху, 5,00грн./кв.м. загальної площі квартири для 2-9 поверхів, 3,43грн./кв.м. загальної площі для нежитлових приміщень. Відповідно до ст. 15 ЗУ «Про ОСББ», співвласник багатоквартирного будинку зобов`язаний: своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі, виконувати рішення статутних органів прийняті у межах їхніх повноважень; забезпечувати дотримання вимог житлового і містобудівного законодавства щодо проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів технічного переоснащення приміщень або їх частин. Згідно з ч. 6 ст. 21 ЗУ «Про ОСББ», порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, встановлюються загальними зборами об`єднання відповідно до законодавства та статуту об`єднання.Стаття 13 Закону України «Про ОСББ» у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду. Позивач належним чином та у повному обсязі надавав послуги, однак [PERSON] не в повній мірі виконував належним чином свій обов"язок по оплаті цих послуг, внаслідок чого станом на 01 квітня 2023 року за ним утворилася заборгованість в розмірі 6042 грн., що підтверджується довідкою №33 ОСББ «Київська 44.Рівне», що додана позивачем до позову. Відповідно до ч.1 - 4 ст.12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Відповідач [PERSON] не з`явився до суду, відзиву на позов у встановлений судом строк не подав, своєї думки з приводу позовних вимог об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Київська 44.Рівне» не висловив, не подав доказів на їх спростування . За наведених обставин, суд вважає, що позов підлягає до задоволення повністю. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а отже із відповідача [PERSON] на користь об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Київська 44.Рівне», підлягає до стягнення судовий збір, сплачений позивачем при зверненні до суду в розмірі 2684 гривні. Відповідно до п.1 ч.3 ст.133 ЦПКУкраїни судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов"язаних з розглядом справи. До витрат, пов"язаних з розглядом справи, належать витрати: на професійну правничу допомогу. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами у порядку, визначеному\~статтею 137 ЦПК України. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов"язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат. Як зазначено у ч.4-6 вказаної статті розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи. При цьому, склад та розмір витрат, пов"язаних з оплатою правової допомоги, входить до предмета доказування у справі. На підтвердження цих обставин суду повинні бути надані договір про надання правової допомоги (договір доручення, договір про надання юридичних послуг та ін.), документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов"язаних із наданням правової допомоги, оформлені у встановленому законом порядку (квитанція до прибуткового касового ордера, платіжне доручення з відміткою банку або інший банківський документ, касові чеки, посвідчення про відрядження). Зазначені витрати мають бути документально підтверджені та доведені. Відсутність документального підтвердження витрат на правову допомогу, а також розрахунку таких витрат є підставою для відмови у задоволенні вимог про відшкодування таких витрат. 03 березня 2023 року між АБ «Шендера та партнери» та ОСББ «Київська 44.Рівне» було укладено договір про надання правничої допомоги №1/3. Як вбачається із копії договору про надання правничої допомоги №1/3 від 03 березня 2023 року, він укладений для надання правничої допомоги щодо представництва інтересів клієнта, надання правової допомоги, здійснення захисту інтересів ОСББ «Київська 44. Рівне» у справі щодо стягнення боргу за утримання будинку та прибудинкової території з власника квартири [ADDRESS] у Рівненському міському суді Рівненської області. Клієнт зобов`язується сплатити адвокату аванс вказаний в рахунку. Відповідно до Рахунку №1/03 від 03 березня 2023 року сума до сплати за договором про надання правової допомоги №1/03 від 03.03.2023 року 1400 гривень. Відповідно до Рахунку №1/03 від 03 березня 2023 року сума до сплати за договором про надання правової допомоги №1/03 від 03.03.2023 року 1100 гривень. Відповідно до акту здачі-приймання виконаних послуг (робіт) від 03 березня 2023 року виконавець здає, а замовник приймає виконану роботу згідно до договору про надання правової допомоги №1/03 від 03 березня 2023 року. Вартість наданих робіт складає 1100 гривень. Платіжною інструкцією №439 від 24 березня 2023 року стверджується оплата ОСББ «Київська 44.Рівне» АБ «Шендера та партнери» коштів в розмірі 1400 гривень. Призначення платежу надання правової допомоги згідно договору №1/03 від 03.03.2023 року. Платіжною інструкцією №436 від 4 березня 2023 року стверджується оплата ОСББ «Київська 44.Рівне» АБ «Шендера та партнери» коштів в розмірі 1100 гривень. Призначення платежу надання правової допомоги згідно договору №1/03 від 03.03.2023 року. Таким чином, судом встановлено, що позивач поніс витрати на правничу допомогу в розмірі 2500 грн. Згідно до ч. 8 ст. 141 ЦПК України розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву. Відтак, враховуючи вищевикладене, суд вважає за можливе стягнути з [PERSON] на користь ОСББ «Київська 44.Рівне» судові витрати понесені ним на професійну правничу допомогу у розмірі 2500 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved