Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-06 00:00:00

[PERSON] звернулася до Радомишльського районного суду Житомирської області з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи вимоги тим, що вона є наймачем та користувачем квартири [ADDRESS] з 2004 року. На позивача відкритий особовий рахунок на дану квартиру та вона сплачує всі комунальні послуги. З 2004 року за даною адресою зареєстроване місце проживання [PERSON] , однак фактично з 2018 року в житловому будинку відповідач не проживає, та після розірвання шлюбу в листопаді 2018 року особисті речі у домоволодінні відсутні. Відтак позивач вважає, що [PERSON] втратив право користування даним житлом. Отже, [PERSON] просить захистити її права та усунути перешкоди у користуванні житлом шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивач в судове засідання не з`явилася, свою участь в судовому засіданні забезпечила через представника - адвоката Нагорної Т.І. Позовні вимоги підтримали. Відповідач [PERSON] до суду з`явився, позовні вимоги визнав, надав суду пояснення та письмову заяву про визнання позовних вимог. Заслухавши думку учасників, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість ухвалити рішення на підставі наявних у справі доказів та вважає позов таким, що підлягає задоволенню. Встановлено, що [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] з 2021 року, на підставі Договору найму житла в будинку державного і комунального житлового фонду № 340 від 22.12.2021 року укладеного із Будинкоуправлінням № 9 Макарівської КЕЧ району МО України та Талону до ордеру № 221/37 від 26.11.2004 року. В даній квартирі є зареєстрованим відповідач по справі - [PERSON] . За твердженнями відповідача він фактично не проживає в даній квартирі з 2018 року, живе за іншою адресою з новою дружиною. Доказів про перешкоди в користуванні житлом відповідачу та встановлених законом випадків збереження за ним права користування квартирою суду не надано. Відповідач [PERSON] протягом тривалого часу в спірному житлі не проживає, що також підтверджується Актом обстеження по факту проживання (не проживання) особи від 02.08.2023 року. Реєстрація відповідача створює позивачу перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження квартирою [ADDRESS] . В судовому засіданні, до початку розгляду справи по суті, відповідач заявлені позовні вимоги визнав у повному обсязі про що подав письмову заяву і підстави для відмови у прийнятті визнання відповідачем позову у суду відсутні. Відповідно до змісту ст.16 ЦК України кожна особа має право, звернутися до суду за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про припинення дії, яка порушує це право. Правовідносини, що склалися між сторонами є житловими і врегульовані ст.ст. 71, 72 ЖК України. Згідно ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і межах строків, встановлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої та частиною четвертою ст.71 цього кодексу. Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору - судом. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно зі ст. 7 Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи, або її представника, що подається до органу реєстрації, судового рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. З вищенаведеної норми Закону слідує, що рішення суду по справі про задоволення позову після набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідача за вищевказаною адресою. На підставі ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності. На підставі викладеного та

Outcome: approved