Jurisdiction: civil
Date: 2023-12-12 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, просить стягнути з [PERSON] , як співвласника квартири [ADDRESS] , на користь Львівського комунального підприємства «Господар» заборгованість за послуги з управління за період з 01.06.2019 до 01.08.2023 в розмірі 4646 грн. 73 коп. Свої вимоги обґрунтовує тим, що рішенням ВК ЛМР №365 від 08.06.2007 «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у м. Львові», Львівські комунальні підприємства визначено виконавцями житлово-комунальних послугу м. Львові. ЛКП «Господар», яке створено відповідно до ухвали Львівської міської ради, здійснює управління будинком [ADDRESS] , а відповідач є співвласником квартири [ADDRESS] у вказаному будинку. Не зважаючи на обов`язок оплачувати комунальні послуги відповідач належним чином не сплачувала витрати за утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого за період з 01.06.2019 до 01.08.2023 виникла заборгованість в розмірі 4646 грн. 73 коп., що становить 45% від загального нарахування 10326 грн. 06 коп. та відповідає розміру частки відповідача у праві власності на квартиру (9/20), а тому просить вказану заборгованість стягнути з відповідача. Ухвалою від 21.09.2023 постановлено прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі; розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження; призначити судове засідання для розгляду справи по суті 23.10.2023, яке було відкладено на 13.12.2023. В судове засідання представник позивача не з`явився, разом з тим подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, проти ухвалення заочного рішення не заперечив. Відповідач в судове засідання не з`явилася повторно, про дату, час і місце судового засідання повідомлена належним чином за зареєстрованим місцем проживання, причин неявки суду не повідомила, правом на подання відзиву на позовну заяву не скористалася, жодних документів суду не скерувала. Враховуючи те, що представник позивача не заперечив проти ухвалення заочного рішення у справі, відповідач належним чином повідомлена про дату, час і місце судового засідання, однак повторно не з`явилася в судове засідання без повідомлення причин, відзиву не подала, тому у відповідності до вимог ст.280, 281 ЦПК України, суд постановив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів та ухвалити заочне рішення. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно всі обставини справи та оцінивши в сукупності зібрані у справі докази, суд встановив наступне. Відповідно до ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Пунктом першим частини першої статті 7 вказаного Закону передбачене право споживача одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п.5 ч.2 ст.7 Закону обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Як вбачається\~з Інформаційної\~довідки №344751303\~згідно з\~відомостями з\~Реєстру прав\~власності на\~нерухоме майно\~відповідачу на\~праві спільної\~часткової власності\~належить 9/20\~часток квартири\~ [ADDRESS] . Оскільки виконавцем послуг з управління вказаним багатоквартирним будинком є ЛКП «Господар», яке несе витрати з утримання будинку і прибудинкової території, власником частки квартири у якому є відповідач, то остання повинна сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. З представлених позивачем відомостей про нарахування та оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території, вбачається, що відповідачем належним чином плати за надані послуги з утримання та обслуговування будинку [ADDRESS] не вносилась, внаслідок чого за період з 01.06.2019 до 01.08.2023 виникла заборгованість в розмірі 4646 грн. 73 коп., що становить 45% від загального нарахування 10326 грн. 06 коп. та відповідає розміру частки відповідача у праві власності на квартиру (9/20). Враховуючи вищенаведене, оскільки відповідач, будучи співвласником квартири [ADDRESS] , є споживачем послуг з утримання та обслуговування будинку та прибудинкової території, зобов`язана оплачувати такі, однак вказаного обов`язку не виконує, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є підставними та підлягають до задоволення. Задовольняючи позов, у відповідності до вимог ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені останнім і документально підтверджені (а.с.6) судові витрати, що становлять 2684 грн. судового збору.

Outcome: approved